Справа № 454/1063/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

25 червня 2014 року Сокальський районний
суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

при секретарі Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Сокалі, цивільну справу
за позовом публічного акціонерного
товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

Позивач ПАТ «УкрСиббанк» звернувся в
суд із даним позовом до відповідачів, у
позовній заяві зазначивши, що на
підставі договору споживчого кредиту
№ 0 від 11.07.2007 р. укладеного між
АКІБ «УкрСиббанк» правонаступником
якого є ПАТ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1,
останній надано кредит в розмірі 6 000
доларів США терміном до 11.07.2017 року, із
сплатою відсотків за користування
кредитом у розмірі 13,50% річних. Позивач
перерахував кредитні кошти
позичальнику, тим самим виконавши свої
зобов'язання за кредитним договором.
Згідно умов договору погашення
заборгованості здійснюється щомісячно
з 01 по 11 число. Проте ОСОБА_1 своїх
зобов'язань щодо повернення кредиту та
сплати процентів за вказаним
договором належним чином не
виконувала.

Для забезпечення виконання зобов'язань
по вказаному кредитному договору
11.07.2007р. між ПАТ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1,
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 було укладено договір
іпотеки, який посвідчений приватним
нотаріусом Сокальського районного
нотаріального округу Львівської
області ОСОБА_5 і зареєстрований в
реєстрі за №3736. У відповідності до умов
договору іпотеки, предметом іпотеки є
нерухоме майно, а саме: квартира
АДРЕСА_1.

Позичальник допускала порушення умов
кредитного договору, а саме
прострочила сплату відсотків та тіла
кредиту.

Вказує, що станом на 31.03.2014р. кредитна
заборгованість становить 3 189,72 доларів
США, що за курсом НБУ станом на 31.03.2014р.
становить 34 942,14 грн., яка складається з 3
035 доларів США, що в еквіваленті до
гривні становить 33 252,58 грн. -
заборгованість за простроченим
кредитом; 42,30 доларів США, в еквіваленті
до гривні становить 463,38 грн. -
заборгованість по простроченим
процентам за користування кредитом; 95,62
доларів США, в еквіваленті до гривні
становить 1 047,49 грн. - пеня за
несвоєчасне погашення заборгованості
за кредитом; 16,31 доларів США, в
еквіваленті до гривні становить 178,69 -
пеня за несвоєчасне погашення
заборгованості по процентам за
користування кредитом.

Просить суд звернути стягнення на
предмет іпотеки, а саме: квартиру
загальною площею 33,1 кв.м та житловою 16,6
кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
для задоволення вимог Публічного
акціонерного товариства «УкрСиббанк»,
що виникли на підставі Договору про
надання споживчого кредиту №0 від
11.07.2007 року в розмірі 3 189,72 доларів США,
що за курсом НБУ станом на 31.03.2014р.
становить 34 942,14 грн., з яких: 3 035 доларів
США, що в еквіваленті до гривні
становить 33 252,58 грн. - заборгованість за
простроченим кредитом; 42,30 доларів США,
в еквіваленті до гривні становить 463,38
грн. - заборгованість по простроченим
процентам за користування кредитом; 95,62
доларів США, в еквіваленті до гривні
становить 1 047,49 грн. - пеня за
несвоєчасне погашення заборгованості
за кредитом; 16,31 доларів США, в
еквіваленті до гривні становить 178,69
грн. - пеня за несвоєчасне погашення
заборгованості по процентам за
користування кредитом; встановити
спосіб реалізації нерухомого майна, що
належить ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на
праві власності на підставі свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
серія ЯЯЯ №523780 виданого 23.03.2007 року на
підставі рішення виконкому
Сокальської міської ради №8 від 07.02.2007
року, зареєстрованого в державному
комунальному підприємстві
Червоноградському міжміському бюро
технічної інвентаризації з 23.03.2007р. за
№1429, реєстраційний №18277839 шляхом
проведення прилюдних торгів предмета
іпотеки, у межах процедури виконавчого
провадження, з дотриманням вимог
Закону України «Про іпотеку» та
встановити початкову ціну, визначеною
на підставі оцінки майна здійсненої
об'єктом оціночної діяльності
проведеною відповідно до
законодавства та стягнути з
відповідачів сплачений судовий збір.

Представник позивача ОСОБА_6 подав в
суд клопотання про розгляд даної
справи без його участі, позов підтримує
в повному обсязі, не заперечує щодо
проведення заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
повторно 25.06.2014 року в судове засідання
не прибули та не повідомили суд про
причину неявки, тому судом винесено
ухвалу про проведення заочного
розгляду справи та ухвалення заочного
рішення.

Представник позивача у поданому
клопотанні не заперечив проти такого
порядку вирішення справи.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши письмові матеріали справи,
оцінивши докази по справі в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає до задоволення з таких
підстав.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання
має виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
кодексу.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за
кредитним договором банк
зобов'язується надати грошові кошти
позичальникові у розмірі та на умовах,
встановлених договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

В свою чергу, згідно ст. 1049 ЦК України
позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцеві позику у строк та в
порядку, що встановлені договором.

Згідно договору про надання споживчого
кредиту № 0 від 11.07.2007р. укладеного
між АКІБ «УкрСиббанк»
правонаступником якого є ПАТ
«УкрСиббанк» та ОСОБА_1 встановлено, що
останній банк наддав кредит в сумі 6 000
доларів США, зі сплатою процентів за
користування кредитом в розмірі 13,50%
річних, з терміном остаточного
погашення кредиту не пізніше 11.07.2017р.

Відповідно до п.1.2.2 договору про
надання споживчого кредиту
позичальник зобов'язаний погашати
кредит щомісячно з 01 по 11 число місяця,
у розмірі встановленому у графіку
погашення кредиту, згідно Додатку №1.

У відповідності до п.4.1. договору про
надання споживчого кредиту за
порушення позичальником термінів
погашення будь-яких зобов'язань,
передбачених цим договором, зокрема
термінів повернення кредиту (всієї
суми або його частини) та/або термінів
сплати процентів та/або комісій, банк
має право вимагати від позичальника
додатково сплатити банку пеню у
розмірі подвійної облікової ставки НБУ
від гривневого еквіваленту суми
прострочення платежу, сума якого
(еквіваленту) розраховується за
офіційним курсом НБУ гривні до валюти
заборгованості станом на дату
нарахування такої пені, якщо сума такої
заборгованості виражена у іноземній
валюті за кожен день прострочення
починаючи з 32 календарного дня, рахуючи
з дати порушення позичальником терміну
виконання свого грошового зобов'язання
за цим договором.

П.4.3 договору передбачено, що
відповідно до вимог законодавства
України, зокрема ст.611 ЦК України
позичальник який порушив будь-яке із
своїх зобов'язань, що передбачені п.3.5.2
цього договору, зобов'язаний сплатити
банку неустойку за таке порушення у
розмірі 500 грн.

На підставі п.6.1.2 договору Банк має
право вимагати від позичальника
дострокового повернення всієї суми
кредиту та повної плати за кредит,
змінивши при цьому терміни повернення
кредиту та плати за кредит в сторону
зменшення.

У відповідності до ч.2 ст.1050 ЦК України,
якщо договором встановлений
обов'язок позичальника повернути
позику частинами (з розстроченням),
то в разі

прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів, належних йому
відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Як вбачається з вимоги від 18.02.2014р. за
№30-11/9342 позивач надіслав ОСОБА_1 вимогу
про те, що банк вимагає усунення
порушень взятих на себе зобов'язань за
договором про надання споживчого
кредиту №0 від 11.07.2007р. протягом 31
дня з моменту отримання цієї вимоги.

Також, вимогами від 18.02.2014р. за №30-11/9343
та №30-11/9344 позивач надіслав ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 вимоги про те, що банк вимагає
усунення порушень взятих ОСОБА_1
зобов'язань за договором про надання
споживчого кредиту №0 від 11.07.2007р.
протягом 31 дня з моменту отримання цієї
вимоги.

Виконання зобов'язання за кредитним
договором забезпечено договором
іпотеки від 11.07.2012 р. посвідченого
приватним нотаріусом Сокальського
районного нотаріального округу ОСОБА_5

Згідно п.1.1. договору іпотеки, предметом
іпотеки є нерухоме майно: квартира №33
загальною площею 33,1 кв.м., житловою
площею 16,6 кв.м., що належить ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної
часткової власності та знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, яка складається з
коридору, кухні, санвузла, балкону та
однієї житлової кімнати на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серія ЯЯЯ №523780 виданого
23.03.2007 року на підставі рішення
виконкому Сокальської міської ради №8
від 07.02.2007 року, зареєстрованого в
державному комунальному підприємстві
Червоноградському міжміському бюро
технічної інвентаризації з 23.03.2007р. за
№1429, реєстраційний №18277839.

Як передбачено п.2.1.1. Договору іпотеки
ПАТ «УкрСиббанк» у разі невиконання
або неналежного виконання зобов'язань
за кредитним договором має право
задовольнити свої вимоги за рахунок
предмету іпотеки в повному обсязі
переважно перед іншими кредиторами.

Також, відповідно до п.2.1.2. Договору
іпотеки ПАТ «УкрСиббанк» у разі
порушення іпотекодавцями обов'язків,
встановлених цим договором має право
вимагати дострокового виконання
зобов'язань за кредитним договором, а у
разі невиконання іпотекодавцями цієї
вимоги - звернути стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ч.3 ст.33 ЗУ «Про іпотеку»
звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог іпотекодержателя.

У відповідності до ст. 35 ЗУ «Про
іпотеку» у разі порушення основного
зобов'язання і/або умов іпотечного
договору іпотекодержатель надсилає
іпотекодавцю та боржнику, якщо він є
відмінним від іпотекодавця, письмову
вимогу про усунення порушення. Якщо
протягом встановленого строку вимога
іпотекодержателя залишається без
задоволення, іпотекодержатель вправі
розпочати звернення стягнення на
предмет іпотеки відповідно до цього
Закону.

Згідно ст.39 ЗУ «Про іпотеку» у разі
задоволення судом позову про
звернення стягнення на предмет
іпотеки у рішенні суду зазначаються
спосіб реалізації предмета іпотеки
шляхом проведення прилюдних торгів
або застосування процедури продажу,
встановленої статтею 38 цього Закону.

Таким чином, позовні вимоги про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, а саме: квартиру загальною
площею 33,1 кв.м та житловою 16,6 кв.м, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для
задоволення вимог Публічного
акціонерного товариства «УкрСиббанк»,
що виникли на підставі Договору про
надання споживчого кредиту №0 від
11.07.2007 року в розмірі 3 189,72 доларів США,
що за курсом НБУ станом на 31.03.2014р.
становить 34 942,14 грн., з яких: 3 035 доларів
США, що в еквіваленті до гривні
становить 33 252,58 грн. - заборгованість за
простроченим кредитом; 42,30 доларів США,
в еквіваленті до гривні становить 463,38
грн. - заборгованість по простроченим
процентам за користування кредитом; 95,62
доларів США, в еквіваленті до гривні
становить 1 047,49 грн. - пеня за
несвоєчасне погашення заборгованості
за кредитом; 16,31 доларів США, в
еквіваленті до гривні становить 178,69
грн. - пеня за несвоєчасне погашення
заборгованості по процентам за
користування кредитом та встановити
спосіб реалізації нерухомого майна, що
належить ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на
праві власності на підставі свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
серія ЯЯЯ №523780 виданого 23.03.2007 року на
підставі рішення виконкому
Сокальської міської ради №8 від 07.02.2007
року, зареєстрованого в державному
комунальному підприємстві
Червоноградському міжміському бюро
технічної інвентаризації з 23.03.2007р. за
№1429, реєстраційний №18277839 шляхом
проведення прилюдних торгів предмета
іпотеки, у межах процедури виконавчого
провадження, з дотриманням вимог
Закону України «Про іпотеку» та
встановити початкову ціну, визначеною
на підставі оцінки майна здійсненої
об'єктом оціночної діяльності
проведеною відповідно до
законодавства - підлягають до
задоволення.

Згідно ст.88 ЦПК України, стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

Як вбачається з поданої квитанції, ПАТ
«УкрСиббанк» при зверненні до суду з
даним позовом сплачено 349,42 грн.
судового збору.

Отже, позовна вимога про стягнення з
відповідача на користь позивача
понесених судових витрат підлягає до
задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 224-226 ЦПК
України, суд,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме: квартиру загальною площею 33,1
кв.м та житловою 16,6 кв.м, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 для задоволення
вимог Публічного акціонерного
товариства «УкрСиббанк», що виникли на
підставі Договору про надання
споживчого кредиту №0 від 11.07.2007
року в розмірі 3 189 ( три тисячі сто
вісімдесят дев'ять) доларів США 72 центи,
що за курсом НБУ станом на 31.03.2014р.
становить 34 942 (тридцять чотири
дев'ятсот сорок два) грн. 14 коп., з яких: 3
035 (три тисячі тридцять п'ять) доларів
США, що в еквіваленті до гривні
становить 33 252 (тридцять три тисячі
двісті п'ятдесят два) грн. 58 коп. -
заборгованість за простроченим
кредитом; 42 (сорок два) доларів США 30
центів, в еквіваленті до гривні
становить 463 (чотириста шістдесят три)
грн. 38 коп. - заборгованість по
простроченим процентам за
користування кредитом; 95 (дев'яносто
п'ять) доларів США 62 центит, в
еквіваленті до гривні становить 1 047
(одна тисяча сорок сім) грн. 49 коп. - пеня
за несвоєчасне погашення
заборгованості за кредитом; 16
(шістнадцять) доларів США 31 цент, в
еквіваленті до гривні становить 178 (сто
сімдесят вісім) грн. 69 коп. - пеня за
несвоєчасне погашення заборгованості
по процентам за користування кредитом.

Встановити спосіб реалізації
нерухомого майна, що належить ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві власності на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно серія ЯЯЯ №523780
виданого 23.03.2007 року на підставі
рішення виконкому Сокальської міської
ради №8 від 07.02.2007 року, зареєстрованого
в державному комунальному
підприємстві Червоноградському
міжміському бюро технічної
інвентаризації з 23.03.2007р. за №1429,
реєстраційний №18277839 шляхом проведення
прилюдних торгів предмета іпотеки, у
межах процедури виконавчого
провадження, з дотриманням вимог
Закону України «Про іпотеку» та
встановити початкову ціну, визначеною
на підставі оцінки майна здійсненої
об'єктом оціночної діяльності
проведеною відповідно до
законодавства

Стягнути солідарно із ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 на користь ПАТ «УкрСиббанк»
судовий збір у розмірі 349 (триста сорок
дев'ять) грн. 42 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Львівської області через
Сокальський районний суд шляхом
подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий:
М. Я. Адамович