Єдиний унікальний номер 722/558/14-ц
Номер провадження 2/722/212/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2014 року Сокирянський районний
суд Чернівецької області в складі:

головуючого-судді: Побережної О.Д.

при секретарі: Горн Г.П.

за участі: позивача ОСОБА_1 та його
представника ОСОБА_2, відповідача
ОСОБА_3 та його представника ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Сокиряни
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, третя особа без самостійних
вимог на стороні відповідача -
Сокирянський районний сектор
управління ДМС України в Чернівецькій
області про визнання особи, втратившою
право на користування житловим
приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 27.03.2014 року звернувся до суду з
вищезазначеним позовом. Посилається на
те, що з 23.09.1995 року він перебував у
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_3 у них народився син -
ОСОБА_3. Дружина та син позивача були
зареєстровані та проживали в будинку
його батьків за адресою: АДРЕСА_1.

З лютого 2000 року їх шлюб почав носити
формальний характер, сімейне життя між
ними значно погіршилося. ОСОБА_5
забрала усі свої та дитячі речі та
добровільно виселилася з будинку
батьків позивача на постійне
проживання до своєї матері, яка
проживає за адресою: АДРЕСА_2. У березні
2001 року позивач звернувся до суду з
позовом про розірвання шлюбу і 31.07.2001
року рішенням Сокирянського районного
суду його було розірвано.

З 23.06.2003 року позивач на підставі
договору дарування, який 02.07.2003 року був
зареєстрований в Сокирянській філії ЧК
ОБТІ, став власником житлового будинку
з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

На даний час реєстрація відповідача у
даному будинку перешкоджає йому у
реалізації його права на розпорядження
майном, оскільки він має намір його
продати та переїхати разом зі своєю
матір`ю в Одеську область на постійне
місце проживання, однак покупець не
бажає купувати будинок, в якому
зареєстрована інша особа.

З лютого 2000 року по даний час
відповідач не проживає в даному
будинку, не надає фізичної або
будь-якої іншої допомоги при
проведенні ремонту будинку, а також
здійсненні догляду за матір`ю позивача,
яка хворіє та потребує допомоги.
Позивач неодноразово звертався до
відповідача та його матері щодо зняття
відповідача з реєстрації у
добровільному порядку.

10.01.2013 року позивач звертався з заявою
до СГІРФОСокирянського РВ УМВС України
в Чернівецькій області, однак отримав
відмову в знятті з реєстраційного
обліку, оскільки дане питання
вирішується у судовому порядку.

Просить на підставі ст. 150 ЖК України,
ст.ст. 317, 319, 325, 391, 405 Цивільного кодексу
України визнати відповідача
втратившим право на користування
належним позивачу на праві приватної
власності житловим будинком, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач та його представник у судовому
засіданні повністю підтримали позовні
вимоги та просять їх задовольнити. Крім
того, позивач додатково пояснив, що між
ним та сином не було будь-якої
домовленості щодо проживання
відповідача у даному будинку. Позивач
не пускав сина у будинок ночувати через
те, що у будинку лише одне ліжко.
Реєстрація відповідача була проведена
помилково, без згоди його батьків, які
на той час були власниками будинку.

Відповідач та його представник у
судовому засіданні позовні вимоги не
визнали та просять відмовити в їх
задоволенні. Крім того, відповідач
допитаний в якості свідка, дав суду
наступні пояснення. З п`ятирічного віку
він проживає у бабусі по материнській
лінії - ОСОБА_4 З 2-го по 8 клас він
проживав з бабусею, а його мама
переїхала в м. Чернівці. З 2011 року він
навчається у Чернівецькому
політехнічному коледжі на денній формі
навчання. Спочатку він проживав шість
місяців у гуртожитку, а потім почав
проживати з мамою, в орендованій нею
квартирі. Проживати у будинку батька
він не має можливості, оскільки на
даний час не закінчив навчання.
Відповідач періодично приїжджає в
село, приходить до бабусі по батьковій
лінії, зрідка бачить і батька. Між ним і
батьком склалися неприязні відносини,
він не пускає його ночувати до будинку.
Між ними ніколи не було розмови щодо
його наміру проживати у даному будинку.
Однак, він не бажає знятися з
реєстраційного обліку, оскільки в
такому випадку він не має, де
зареєструватися.

Свідок ОСОБА_6, яка є матір`ю позивача, у
судовому засіданні дала пояснення, що
даний будинок вона побудувала спільно
зі своїм чоловіком, а згодом подарували
своєму синові. Після одруження сина з
ОСОБА_5 вона з чоловіком не
заперечувала щодо проживання їхньої
невістки та онука у даному будинку.
Однак, їй невідомо яким чином у даному
будинку була зареєстрована невістка та
онук, оскільки згоди на їхню реєстрацію
вона не давала. Онук інколи навідує її
на свята, однак коли вона перебувала в
лікарні в Чернівцях, він жодного разу
її не провідав. На даний час вона з
сином має намір переїхати до іншої
області на постійне місце проживання, а
тому хочуть продати дане господарство.

Свідок ОСОБА_7 у судовому засіданні дав
пояснення, що він проживає по сусідству
за адресою: АДРЕСА_5. З 2000 по 2005 рік він
проживав в Італії, тому йому відомо, що
з 2005 року відповідач у даному будинку
не проживав і не ночував, а лише зрідка
навідував позивача та його маму. Свідок
був всередині будинку і там відсутні
будь-які речі відповідача.

Свідок ОСОБА_8 у судовому засіданні дав
пояснення, що він проживає по сусідству
за адресою: АДРЕСА_4. У господарстві
позивача він бува майже кожен день.
Сина позивача він бачив у даному
господарстві ще маленьким і той вже
багато років там не проживає.

Заслухавши пояснення відповідача,
допитаного в якості свідка, пояснення
свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
дослідивши письмові докази, судом
встановлено наступні обставини справи
та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 з 02.07.2003 року (дата
реєстрація права власності) є
власником житлового будинку з
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, розташованими
за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
копіями договору дарування серії АЕК №
348886, посвідченого 23.06.2003 року приватним
нотаріусом Сокирянського районного
нотаріального округу ОСОБА_9 за № 159 та
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно №900645, виданого 02.07.2003
року Сокирянською філією ЧК ОБТІ.

Попереднім власником даного житлового
будинку був батько позивача - ОСОБА_10
згідно свідоцтва про право особистої
власності на житловий будинок,
виданого виконавчим комітетом
Романківецької сільської ради
народних депутатів Сокирянського
району Чернівецької області від 06.05.1991
року, зареєстрованого в Чернівецькому
обласному бюро технічної
інвентаризації 06.05.1991 року за № 3.

З 14.10.1991 року позивач був
зареєстрований за даною адресою та
проживав там разом зі своїми батьками.

ІНФОРМАЦІЯ_3 у позивача та ОСОБА_5, які
перебували у зареєстрованому шлюбі,
народився син - відповідач по справі
ОСОБА_3, якого також було зареєстровано
у даному будинку.

Однак, згідно пояснень свідка ОСОБА_6,
яка є матір`ю позивача по справі, хоча
вона з чоловіком після одруження сина з
ОСОБА_5 і не заперечувала щодо
проживання їхньої невістки та онука у
даному будинку, однак, їй невідомо яким
чином у даному будинку було
зареєстровано невістку та онука,
оскільки згоди на їхню реєстрацію вона
не давала. Позивачу також невідомо яким
чином його сина було зареєстровано у
даному будинку, оскільки його батьки не
давали згоду на реєстрацію відповідача
в даному будинку,

З лютого 2000 року ОСОБА_5 разом з сином
виїхали з даного будинку до своєї
матері, яка проживає за адресою:
АДРЕСА_2 і з того часу по час розгляду
справи відповідач не проживає у даному
будинку, що підтверджується його
поясненнями, даними в якості свідка,
поясненнями свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, актом обстеження від 21.02.2014
року.

Між позивачем та його сином не було
будь-якої домовленості щодо проживання
відповідача у даному будинку і він як
власник заперечує щодо його реєстрації
та проживання у даному будинку. Крім
того, на даний час реєстрація
відповідача у даному будинку
перешкоджає йому у реалізації його
права на розпорядження майном,
оскільки він має намір його продати та
переїхати разом зі своєю матір`ю в
Одеську область на постійне місце
проживання, однак покупець не бажає
купувати будинок, в якому
зареєстрована інша особа.

Згідно постанови про відмову в знятті з
реєстраційного обліку по заяві
власника будинку від 22.10.2013 року
позивачу відмовлено у знятті з
реєстраційного обліку ОСОБА_3

Згідно частин перших ст. ст. 317, 319 ЦК
України особі належить право
володіння, користування та
розпорядження своїм майном. Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України,
ст.150 ЖК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Статтею сьомою Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні» від
11.12.2003 року визначено, що зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється у тому числі на підставі
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням, про
виселення, про визнання особи безвісно
відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги є
обгрунтованими та підлягають до
задоволення.

Відповідно до положень ч.1 ст. 88
ЦПК України з відповідача підлягають
стягненню на користь позивача понесені
ним судові витрати по сплаті судового
збору.

На підставі ст.ст. 317, 319, 391 ЦК
України, ст. 150 ЖК України, ст. 7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» від 11.12.2003 року та керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визнання особи, втратившою право на
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, який
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1,
проживаючого за адресою: АДРЕСА_3,
втратившим право на користування
житловим приміщенням, розташованим за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, який
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1,
проживаючого за адресою: АДРЕСА_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на
користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6,
зареєстрованого та проживаючого за
адресою: АДРЕСА_1 - понесені судові
витрати у розмірі 243 (двісті сорока
трьох) грн.. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернівецької області шляхом
подачі через Сокирянський районний суд
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: