справа № 619/4092/14-ц
провадження 2/619/1534/14
У Х В А Л А

05 грудня 2014 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді - Остропілець Є.Р.

при секретарі - Гетьман А.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про виділ частки майна в натурі з майном, що знаходиться в спільній частковій власності» , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі з майном, що знаходиться в спільній частковій власності.

На підставі Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 17 червня 2014 року, реєстраційний №892, ОСОБА_1 є власником 3/8 частин трикімнатної ізольованої квартири АДРЕСА_1.

Власником інших 5/8 частин трикімнатної ізольованої квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 28 вересня 1996 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 вересня 2013 року є ОСОБА_2

Спірна квартира АДРЕСА_1 складається з 3-х окремих кімнат, 1-а кімната площею 12,9 кв.м., 2-а кімната площею 14,6 кв.м., 3-а кімната площею 16,2 кв.м., кухні площею 6,8 кв.м., коридору площею 9,8 кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею 1,8 кв.м., двої балконів.

Житлова площа квартири складає 43,7 кв.м., загальна площа квартири складає 64,6 кв.м.

В спірній квартирі проживають та зареєстровані чоловік позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_4 та сімя відповідача ОСОБА_2

Між ними постійно виникають спори щодо порядку користування квартири, ОСОБА_2 вважає, що вся квартира належить виключно їй. Після вселення в квартиру чоловіка позивачки - ОСОБА_4 в примусовому порядку, відповідач ОСОБА_2 надала йому для користування найменшу із кімнат 1-у кімнату площею 12,9 кв.м., до того ж ця кімната без балкона. Крім того відповідач ОСОБА_2 перешкоджає чоловіку позивачки ОСОБА_4 в користуванні місцями загального користування - кухнею, ванною.

На ОСОБА_5 3/8 частки в праві власності на спірну квартиру АДРЕСА_1 припадає 16,38 кв.м. житлової площі (43,7кв.м.:8х3=16,38кв.м.), на яку фактично ідеально припадає 3-а кімната площею 16,2 кв.м. На 5/8 часток в праві власності на спірну квартиру АДРЕСА_1, які належать відповідачу ОСОБА_2, припадає 27,31 кв.м. (43,7 кв.м.:8х5=27,31), на яку фактично ідеально припадає 1-а кімната площею 12,9 кв.м., 2-а кімната площею 14,6 кв.м., загалом 27,5 кв.м.

В зв'язку з тим, що у ОСОБА_1 з ОСОБА_2 склалися неприязні стосунки, то вирішити питання про порядок користування квартирою в позасудовому порядку є неможливим.

Представник позивачки ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просила суд з метою забезпечення повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, призначити судову будівельно-технічну експертизу квартири АДРЕСА_1.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 144, 202 ч.1 п.5 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої покласти на експертів ХНДІСЕ ім. Бокаріуса.

На розгляд експертизи поставити слідуючи запитання:

1) Чи можливо визначити порядок користування квартирою №44 в будинку №23 по вул. Суворова в м. Дергачі Дергачівського району Харківської області між співвласниками квартири ОСОБА_1, якій належить 3/8 частки в праві власності на квартиру та ОСОБА_2, якій належить 5/8 часток в праві власності на квартиру, у відповідності з їх частками в праві власності на квартиру.

2) Якщо можливо визначити порядок користування квартирою №44 в будинку №23 по вул. Суворова в м. Дергачі Дергачівського району Харківської області - вказати варіанти користування.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

На період проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Суддя: Є.Р. Остропілець