Справа № 545/4108/14-ц
Провадження № 2/545/1798/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" жовтня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Цибізової С.А.

при секретарі Токар М.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Полтава справу
за позовом ОСОБА_1 до Щербанівської
сільської ради, третя особа - Приватний
нотаріус ОСОБА_2 про визнання права
власності на житловий будинок
(домоволодіння) в порядку спадкування
за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
із зазначеним позовом до відповідача в
якому просить визнати за ним як за
спадкоємцем після матері ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, право
власності на нерухоме майно, а саме на
домоволодіння по АДРЕСА_1 Полтавського
району, Полтавської області. В
обґрунтування позову посилається на
те, що оформити свої спадкові права він
не має можливості в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на нерухоме майно.

Позивач та представник позивача в
судове засідання не з'явилися, надали
суду заяви про розгляд справи за їх
відсутності, заявлені позовні вимоги
підтримують в повному обсязі та
просять їх задовольнити.

Представник відповідача, в судове
засідання не з'явився, про час та місце
проведення судового засідання був
повідомлений належним чином, надав
заяву в якій просить справу розглядати
за його відсутності, при розгляді
справи по суті покладається на розсуд
суду.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про час та місце
проведення судового засідання був
повідомлений належним чином, до суду
надав заяву про розгляд справи без
участі, при вирішенні даного спору
покладається на розсуд суду.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивача
- ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації
смертей ІНФОРМАЦІЯ_1 року складено
відповідний актовий запис за № 23, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 р.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина на належне їй домоволодіння
та земельну ділянку, що розташовані по
АДРЕСА_1

У відповідності із законом позивач
ОСОБА_1 подав заяву про вступ у
спадщину, батько ОСОБА_4 подав заяву про
відмову від прийняття спадщини на
користь позивача.

Відповідно до статті 1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до свідоцтва про право
спадщини за законом, позивач отримав в
спадок земельну ділянку площею 0,2030 га,
передану для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1
Полтавської області, кадастровий №
:05:001:116.

Оскільки відсутні правовстановлюючі
документи на будинок з господарськими
будівлями, що належав ОСОБА_3 за
адресою: АДРЕСА_1 Полтавської області,
отримати решту спадщини позивачу не
виявилося можливим.

Згідно листа від 02 жовтня 2014 року
приватного нотаріуса ОСОБА_2, на майно
померлої ОСОБА_3 заведена спадкова
справа № 7/2014, спадкоємцем є ОСОБА_1.
Свідоцтва про право на спадщину на
майно померлої, а саме: житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, Полтавського
району Полтавської області не може
бути видано у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
вказане нерухоме майно.

Згідно довідки № 503 від 15 жовтня 2013 року
КП «Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району »,
згідно матеріалів технічного архіву
станом з 2002 року по 29 грудня 2012 року,
відомості стосовно прав власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1
відсутні.

Відповідно до довідки за № 2483 від 16.05.2014
року, виданої Щербанівською сільською
радою, Полтавського району,Полтавської
області, дублікату свідоцтва про право
власності на майно по АДРЕСА_1 на ім'я
ОСОБА_3 сільська рада не має можливості
видати у зв'язку відсутністю архіву.

Згідно акту прийому в експлуатацію
закінченого будівництва житлового і
господарських будівель
індивідуального забудовника виданого
Щербанівською сільською радою
затвердженого рішенням виконкому
сільської ради депутатів від 02 грудня
1992 року за №872, зазначено, що
масандровий одноповерховий житловий
будинок, який складається з чотирьох
жилих кімнат, кухні, передньої,
кладових, коридору, площею настройки 87
кв.м., корисна площа 90,37 кв.м., житлова
площа 67,65 кв.м. вважати прийнятим в
експлуатацію з оцінкою добре (а.с.20-22).

Відповідно до технічного паспорту на
житловий будинок розташований за
адресою АДРЕСА_1, Полтавського району
Полтавської області від 23.12.1992 року,
власником зазначена ОСОБА_3. Житловий
будинок літ. «А-1» складається із
наступних приміщень: гараж І площею 21,00
кв.м., підвалу ІІ площею 12,10 кв.м.,
коридору - сходової клітки 1-1 площею 17,00
кв.м., топочної 1-2 площею 3,40 кв.м., кухні
1-3 площею 8,90 кв.м., санвузла 1-4 площею 3,90
кв.м., кімнати 1-5 площею 24,30 кв.м., кімнати
1-6 площею 9,40 кв.м., коридору - сходової
клітки 1-7 площею 17,70 кв., кімнати 1-8
площею 15,50 кв.м., кімнати 1-9 площею 15,10
кв.м. Загальна площа житлового будинку
літ. «А-1» складає 148,30 кв.м. (а.с.27-28).

Згідно довідки Полтавського бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор» за № 8531 від 31.10.2013
року, житловий будинок в АДРЕСА_1
Полтавського району Полтавської
області станом на лютий місяць 2004 року,
зареєстрований в Полтавському бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор» в реєстровій книзі 2
під реєстровим № 338 за ОСОБА_3, згідно
свідоцтва про право власності, видане
виконавчим комітетом Щербанівської
сільської Ради народних депутатів від
23.12.1992 року.

Відсутність правовстановлюючого
документу, що засвідчує право
власності на нерухоме майно у
спадкодавця позбавляє позивача, як
єдиного спадкоємця, можливості
відповідно до вимог чинного
законодавства оформити свої спадкові
права на нерухоме майно та одержати
свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу. Способом
захисту цивільних прав та інтересів
може бути зокрема визнання права.

Відповідно ст. 328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не впливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд вважає , що
позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання
права власності на спадкове майно
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Щербанівської
сільської ради, третя особа - Приватний
нотаріус ОСОБА_2 про визнання права
власності на житловий будинок
(домоволодіння) в порядку спадкування
за законом - задовольнити;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння по АДРЕСА_1, Полтавської
області в порядку спадкування за
законом після смерті мами - ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через Полтавський районний суд на
протязі десяти днів з моменту
проголошення, а учасниками, що не були
присутні при його оголошенні у той же
строк з моменту отримання копії
рішення.

Суддя: С. А. Цибізова