Справа № 171/2528/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11 листопада 2014 року
Апостолівський районний суд
Дніпропетровської області в складі:
головуючого - судді Хоруженко Н.В.
при секретарі - Ровній Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Апостолове справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що
втратили право користування житловим
16.09.2014 року позивач звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням.
Позов обгрунтовано тим, що 10 липня 2010
року між позивачкою та ОСОБА_2. був
укладений договір купівлі - продажу
будинку АДРЕСА_1. При оформленні
договору купівлі - продажу ОСОБА_2
просила не знімати з реєстраційного
обліку її та її вже повнолітніх дітей,
поки вона не знайде будинок у м. Кривому
Розі для купівлі. Позивачка погодилась.
Спочатку відповідачка телефонувала,
казала, що збирається купувати будинок
у м. Кривому Розі. Потім вона подзвонила
і повідомила, що приїде та зніметься з
реєстраційного обліку разом з своїми
дітьми. Діти вже повнолітні. Позивачка
знає, що дочка ОСОБА_4 зареєструвала
шлюб та проживає у м. Кривому Розі.
Точної адреси ніхто не повідомляє. А
зараз позивачка зовсім втратила з ними
зв'язок. Телефон Відповідачки є
недійсним. Всі ці 4 роки позивачка
сплачує комунальні послуги за
відповідачів, але ж вони фактично не
проживають у її будинку. Позивачка є
добропорядним покупцем, придбала
будинок у відповідачки зареєструвавши
договір купівлі-продажу. Зареєструвала
право власності на житловий будинок.
Позивачка неодноразово просила
відповідачів добровільно знятися з
реєстраційного обліку, але вони тільки
обіцяли. Зараз у позивачки зовсім не
має з ними з в'язку. Позивачка, як
власник житла вимушена сплачувати за
відповідачів комунальні платежі вже
більше 4х років, що є обтяжливим для неї.
Крім того всі ці роки відповідачі не
надавали допомоги на утримання житла,
тому позивачка вважає, що вони втратили
право користування житловим
Позивачем надано суду заяву відповідно
до якої просила справу слухати у її
відсутності, позовні вимоги просила
задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в
судове засідання не з'явилися, про день,
місце та час слухання справи
повідомлені належним чином, причини
неявки суду не повідомили.
Сторони, які належним чином
повідомлені про час і місце розгляду
справи, у судове засідання не з'явились,
у зв'язку з чим, відповідно до ч. 2 ст. 197
ЦПК України, фіксування судового
засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що заява
підлягає повному задоволенню, з
Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
Судом встановлено, що ОСОБА_1, на
підставі договору купівлі-продажу
серії ВМЕ № 921995 від 20.07.2009 року є
власником будинку АДРЕСА_1..
Право власності за ОСОБА_1
зареєстроване в КП «Апостолівське БТІ»
10.07.2009 року, згідно витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 17.08.2009 року.
Також судом встановлено, що у
вищевказаному будинку зареєстровані
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, але фактично не
проживають з липня 2009 року, що
підтверджується Актом про
встановлення адресного факту
проживання від 18.08.2014 року.
Правовідносини, які виникли між
сторонами урегульовані нормами
Конституції України, Цивільного
Частиною 3 ст. 47 Конституції України
встановлено, що ніхто не може бути
примусово позбавлений житла інакше як
на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
Частиною 2 ст. 107 ЖК України передбачено,
що в разі вибуття наймача або членів
його сім ї (в даному випадку
відповідачки є колишнім членом сім ї)
на постійне місце проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті (
в даному випадку - право користування
житловим приміщенням втраченим) з дня
Оцінюючи усі докази, які були
досліджені судом у ході судового
розгляду в їх сукупності, та приймаючи
до уваги, суд приходить до висновку
щодо доведеності та обґрунтованості
На підставі викладеного, керуючись ст.
47 Конституції України, ст. ст. 317, 405
Цивільного кодексу України, ч. 2 ст. 107 ЖК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215, 224, 226
ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням - будинком
Заочне рішення може бути переглянуто
за заявою відповідача, поданої
протягом 10 днів з дня отримання копії
На рішення може бути подана апеляція в
апеляційний суд Дніпропетровської
області через Апостолівський районний
суд. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.
Суддя:Н. В. Хоруженко