Справа № 737/425/14-ц
Провадження № 2/737/164/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 червня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого судді Іванець С.В.

з участю секретаря Медвідь
А.Д.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду, в
порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Ковчинської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа - приватний
нотаріус Куликівського районного
нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_2, про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И В:

15.05.2014 ОСОБА_1 подала до суду позовну
заяву до Ковчинської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа - приватний
нотаріус Куликівського районного
нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_2, в якій просить визнати
за нею в порядку спадкування за законом
після смерті діда ОСОБА_3 право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами
садиби АДРЕСА_1, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дід ОСОБА_3, після
смерті якого залишилася спадщина, в
складі якої є зазначений житловий
будинок. За життя ОСОБА_3 склав заповіт,
відповідно до якого все своє майно
заповів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та їй,
ОСОБА_1, в рівних частках кожному.
Дружина померлого ОСОБА_7 відмовилася
від прийняття обов'язкової частки у
спадщині. Спадкоємці ж ОСОБА_4, ОСОБА_5
та ОСОБА_6 також відмовилися від
прийняття своїх часток у спадковому
майні на її користь. Її мати - ОСОБА_8
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, тобто раніше діда,
а тому вона прийняла спадщину після
смерті діда за законом за правом
представлення, звернувшись до
нотаріуса з відповідною заявою.
Частину спадкового майна у виді
земельних ділянок вона оформила, а що
стосується спадкового житлового
будинку, то його через нотаріальні
органи вона оформити не може, оскільки
попередній власник будинку -
спадкодавець за життя не оформив на
будинок правовстановлюючий документ, а
тому іншим шляхом, аніж через суд,
реалізувати своє право на вказану
спадщину не вбачається можливим.

В судовому засіданні позивачка
присутня не була, в заяві просить
справу розглянути без її участі.

Представник Ковчинської сільської
ради та приватний нотаріус
Куликівського районного нотаріального
округу ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилися, але на адресу суду надіслали
письмові заяви про розгляд справи за
їхньої відсутності та про визнання
позову ОСОБА_1.

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
спадкодавця серії НОМЕР_1 від 21 липня 2012
року. За життя, 2 серпня 2010 року, ОСОБА_3
склав заповіт, посвідчений секретарем
Ковчинської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області ОСОБА_9, відповідно до якого
будинок з надвірними спорудами в
АДРЕСА_1 та інше майно в рівних долях
заповів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та їй -
ОСОБА_1

З копії належним чином завіреної
спадкової справи № 59/2012 вбачається, що
позивачка ОСОБА_1 30 жовтня 2012 року
звернулася до приватного нотаріуса
Куликівського районного нотаріального
округу Чернігівської області ОСОБА_2 із
заявою про прийняття спадщини за
заповітом після смерті ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки, а
спадкодавця ОСОБА_3 дочка, ОСОБА_8
(свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від
26.06.2009), рідство якої з покійним та
позивачкою підтверджується копіями
свідоцтв про народження позивачки
серії НОМЕР_3 від 09.10.2003 та про
народження ОСОБА_10 серії НОМЕР_4 від
07.07.1964. У зв'язку з чим 18.01.2013 позивачка
подала до нотаріуса заяви про
відкликання попередньої заяви від
30.10.2012, про відмову від прийняття
спадщини за заповітом та про
спадкування майна ОСОБА_3 за правом
представлення.

Зважаючи на наведене, суд прийшов до
висновку про те, що позивачка прийняла
у встановленому законом порядку
спадщину після смерті ОСОБА_3,
відповідно до ч. 1 ст. 1266 та ч. 1 ст. 1261 ЦК
України, за законом за правом
представлення.

Спадкоємець, який має право на
обов'язкову частку у спадковому майні
померлого ОСОБА_3 - дружина покійного
ОСОБА_7, а також спадкоємці ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 своїми заявами
поданими приватному нотаріусу ОСОБА_2
відмовилися від прийняття своїх часток
спадщини після смерті ОСОБА_3, як за
заповітом, так і за законом.

Відповідно до довідки виконкому
Ковчинської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області № 604 від 18.10.2013, ОСОБА_3 на дату
смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав та був
зареєстрований в АДРЕСА_1, один.

Відповідно до повідомлення
Ковчинської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області №190 від 02 червня 2014 року, на
день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3,
згідно даних погосподарської книги
сільської ради, був головою
домогосподарства АДРЕСА_1.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 року в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з: житлового
будинку - А-1, прибудови - А-1-1, веранди -
а-1, ґанку - а-1-1, погребів - а-2-1 та г-1,
гаража - Б-1, сараїв - б-1, В-1, В-1-1, В-2-1,
літньої кухні - Г-1 та убиральні - Д-1.

Відповідно до повідомлення КП
«Чернігівське МБТІ» Чернігівської
обласної ради № 100 від 03.09.2013, право
власності на зазначений вище житловий
будинок не зареєстровано, згідно даних
технічної інвентаризації від 15.08.2013, а
також висновку суб'єкта оціночної
діяльності про вартість майна від
29.08.2013, ринкова вартість житлового
будинку з надвірними будівлями за
адресою: Чернігівська обл.,
Куликівський р-н, с. Ковчин, вул.
Котляревського, 2, складає 25227,00 гривень.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлим ОСОБА_3
підтверджено належним доказом, спірний
будинок з господарськими будівлями є
об'єктом права власності і за змістом
ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом
спадкування.

Однак, позивач не може оформити
спадщину у виді житлового будинку в
нотаріальному порядку по причині
відсутності реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцем
та відсутності правовстановлюючого
документу на домоволодіння.

Приватний нотаріус Куликівського
районного нотаріального округу ОСОБА_2
постановою № 188/02-31 від 26.05.2014 відмовив
позивачу у вчиненні нотаріальної дії
щодо видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на зазначений вище
спадковий будинок з підстав того, що
ОСОБА_3 за життя не виконав дій, які б
були спрямовані на набуття права
власності на вищезгаданий будинок (не
одержав свідоцтво про право власності
та відповідно не здійснив реєстрацію
права власності).

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає
необхідним визнати за позивачем в
порядку спадкування за законом після
смерті діда ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок, загальною площею 71,9
кв.м, в тому числі житловою площею 43,7
кв.м, з надвірними господарськими
будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 392, 1218, 1261, 1266, 1270 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 71,9
кв.м, в тому числі житловою площею 43,7
кв.м, з надвірними господарськими
будівлями та спорудами (означені в
технічному паспорті на житловий
будинок літерами: А -1 - житловий
будинок; А-1-1 - прибудова; а-1 - веранда,
а-1-1 - ґанок; а-2-1 та г-1 - погреба; Б-1 -
гараж; б-1, В-1, В-1-1, В2-1 - сараї; Г-1 - літня
кухня; Д-1 - убиральня) садиби АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 діда ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії.

Суддя
С.В.Іванець