справа № 586/1234/14-ц
Номер провадження по справі 2/586/1281/14
Середино-Будський районний суд
Сумської області у складі:
головуючої - судді - Дубінчиної Т.М.
при секретарі - Лопатинській Н.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.С-Буді цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання державного акту не дійсним ,-
Позивачка звернулась до суду з
заявою, в якій просить визнати
Державний акт на право приватної
власності на землю ОСОБА_4 у
теперішній час ОСОБА_2 недійсним.
Свої вимоги обгрунтовує тим , що
вона має на праві приватної
власності 1/2 частину житлового
будинку у АДРЕСА_1. Співласником
другої 1/2 частини до 22.09.2004 року була
ОСОБА_4. Співвласником ОСОБА_4 була
приватизована земельна ділянка на
підставі рішеннм 3 сесії 23 скликання
С-Будської міської ради від 11.11.1998
року " Про уточнення площ земельних
ділянок, переданих у приватну
власність ( рішення виконкому
С-Будської міськради №171 від 29.12.1994
року ( " О передаче гражданам в частную
собственность земельних участков) та
надання у постійне та тимчасове
користування громадянам міськрад. "
ОСОБА_4 була уточнена земельна
ділянка, площа склала 0,159 га, з них для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарьких
будівль і споруд 0,10 га, та для
проведення підсобного господарства
0,059 га, на що вона отримала Державний
акт на право приватної власності на
15.12.1998 року. Кадастровий номер
25.12.1998 р. нею приватизовна
земельна ділянка для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд 0,096
га рішенням виконкому С-Будської
міськради 25.12.1998 р. У сесії 23 скликання "
О передаче граджанам в частную
собственность земельних участков ".
Отримавши рішення та сплативши мито,
вона віддала всі документи
землеустрію, але не може отримати
документ на право влансості на землю,
на якій знаходиться її /2 частина
будинку та господарських споруд, в
якій мешкає її син ОСОБА_5 з родиною.
У квітні 2014 року С-Будським центром
землеустрію їй була видана квитанція
на сплату мита 594 грн.96 коп. за
отримання документа, підтверджуючого
приватність земельної ділянки, яке
вона сплатила 05.04.2014 року. Але у
оформленні землі їй було відмовлено
через те, що землю під її будинком 1/2
помилково приватизовано сусідом
22.09.2004 року ОСОБА_4 подарувала свою 1/2
частину дому та земельну ділянку
онуку ОСОБА_2. Згідно документів
Глухівського БТІ житловий будинок в
АДРЕСА_1 має двох власників по 1/2
частині кожний. Земельна ділянка
надається для обслуговувань житлового
будинку ( цілого ) незележно від
кількості співвласників такого
будинку так як має одну адресу (
АДРЕСА_1) тому і земельна присадибна
ділянка повинна бути не більше як 0,10
га. Але, якщо будинок розділений на
окремі домоволодіння приватизація
землі здійснюється окремо для
кожного. З цього випливає, що
приватизація земельних ділянок була
проведена вірно. Тобто, їй та ОСОБА_2 (
раніше ОСОБА_4 належить право на
земельну ділянку по 1/2 частині з 0,10
га для будівництва і обслуговування
житлового будинку,господарських
будівель і споруд.
В даному випадку ОСОБА_4 отрмала
Державний Акт на право приватної
власності на землю , померла, земельна
ділянка перейшла у спадщину ОСОБА_2
Просить визнати вищевказаний
Державний акт недійсним.
Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги
повністю, пояснила, що при видачі
Державного акту на приватну
власність на землю її матері ОСОБА_4
виникла помилка, акт виданий без
врахування, що на будинок по АДРЕСА_1
є інший власник - вона. Згідно
технічного паспорту їй належить 1/2
частина домоволодіння по АДРЕСА_1, а
земельної ділянки в неї взагалі по
Відповідач ОСОБА_2 у судове
засідання не з"явився, надав заяву, в
якій просить справу розглянути без
його участі, позов визнає повністю.
Представник третьої особи -
С-Будської міської ради у судове
засідання не з"явився, надали заяву, в
якій просить справу розглянути без
участі представника міськради, позов
Суд, дослідивши матеріали
справи, заслухавши позивачку, вважає,
що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані
і підлягають задоволенню з
Судом встановлені наступні
обставини та відповідні ним
ОСОБА_1 , що підтверджується
свідоцтвом про укладення шлюбу ( л.д.24)
на праві приватної власності
належить 1/2 частина житлового будинку
у АДРЕСА_1. Співласником другої 1/2
частини до 22.09.2004 року була ОСОБА_4, що
підтверджується копією технічного
паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1.
ОСОБА_4 була приватизована земельна
ділянка рішенням 3 сесії 23 скликання
С-Будської міської ради від 11.11.1998
року " Про уточнення площ земельних
ділянок, переданих у приватну
власність ( рішення виконкому
С-Будської міськради №171 від 29.12.1994
року ( " О передаче гражданам в частную
собственность земельних участков) та
надання у постійне та тимчасове
користування громадянам міськрад. "
ОСОБА_4 була уточнена земельна
ділянка, площа склала 0,159 га, з них для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарьких
будівль і споруд 0,10 га, та для
проведення підсобного господарства
0,059 га, на що вона отримала Державний
акт на право приватної власності на
15.12.1998 року. Кадастровий номер
25.12.1998 р. ОСОБА_1 приватизувала
земельну ділянку для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд 0,096
га , яка їй була передана рішенням
виконкому С-Будської міськради 25.12.1998
р. У сесії 23 скликання " О передаче
гражданам в частную собственность
земельних участков ". Отримавши
рішення та сплативши мито, вона
віддала всі документи землеустрію,
але не може отримати документ на
право влансості на землю, на якій
знаходиться її /2 частина будинку та
господарських с поруд, в якій мешкає
її син ОСОБА_5 з родиною.

У квітні 2014 року С-Будським центром
землеустрію їй була видана квитанція
на сплату мита 594 грн.96 коп. за
отримання документа, підтверджуючого
приватність земельної ділянки, яке
вона сплатила 05.04.2014 року. Але у
оформленні землі їй було відмовлено
через те, що землю під її будинком 1/2
помилково приватизовано сусідом
ОСОБА_4

22.09.2004 року ОСОБА_4 подарувала свою 1/2
частину та земельну ділянку онуку
ОСОБА_2, що підтверджується договором
дарування ( л.д.16) та витягом про
реєстрацію в Державному реєстрі
правочинів ( л.д.17). Згідно документів
Глухівського БТІ житловий будинок в
АДРЕСА_1 має двох власників по 1/2
частині кожний

ОСОБА_4 отримала Державний Акт на право
приватної власності на землю ,
померла, земельна ділянка перейшла у
спадщину ОСОБА_2

Згідно довідки С-Будської міської
ради від 09.12.2014 року, ОСОБА_1, що мешкає
АДРЕСА_1 є власницею 1/2 частини даного
будинку згідно технічного паспорту
на житловий будинок Р.н.269 від 09.09.2004
року.

Відповідно до ч.4 ст.120 Земельного
Кодексу України у разі набуття права
власності на житловий будинок
,будівлю або споруду кількома особами
права власності на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності житлового
будинку, будівлі або споруд.

Відповідно до ст.121 Земельного
Кодексу України, громадяни України
мають право на безоплатну передачу їм
змельних ділянок із земель державної
або комунальної власності для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд у містах не більше
0,10 га.

. Земельна ділянка надається для
обслуговувань житлового будинку (
цілого ) незележно від кількості
співвласників такого будинку так як
має одну адресу ( АДРЕСА_1) тому і
земельна присадибна ділянка повинна
бути не більше як 0,10 га. Але, якщо
будинок розділений на окремі
домоволодіння приватизація землі
здійснюється окремо для кожного. З
цього випливає, що приватизація
земельних ділянок була проведена
вірно. Тобто, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( раніше
ОСОБА_4 )належить право на земельну
ділянку по 1/2 частині з 0,10 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку,господарських
будівель і споруд.

Таким чином , Державний акт на право
приватної власності на всю землю
ОСОБА_4виданий помилково.

Відповідно до ч.10 ст.59 Закону України "
Про місцеве самоврядування в
Україні" від 21 травня 1997 року: "Акти
органів та посадових осіб місцевого
самоврядування з мотивів їхньої
невідповідності Конституції або
законам України визнаються
незаконними в судовому порядку."

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст.60,61 ,209 ЦПК України,
ст.ст.120,121,122 Земельного Кодексу
України,ст.ст.316,319,375,374, 377 ЦК
України,суд,-

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державнй акт на
право приватної власності на землю,
виданий 15 грудня 1998 року гр-ці ОСОБА_4
на підставі рішення 3 сесії С-Будської
міської ради народних депутатів від
11.11.1998 року, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 226.

На рішення суду протягом десяти
днів з дня проголошення рішення може
бути

подана апеляційна скарга до
Сумського апеляційного суду через
Середино-Будський райсуд. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя С-Будського райсуду
Т.М. Дубінчина.