Справа № 171/2352/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 жовтня 2014 року
м. Апостолове

Апостолівський районний суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Хоруженко Н.В.

при секретарі - Ровній Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Апостолове справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади в особі Апостолівської міської
ради про визнання права власності на
будинок у порядку спадкування за
законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою до Територіальної громади в
особі Апостолівської міської ради про
визнання права власності на будинок у
порядку спадкування за законом. Позов
обгрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
її батько ОСОБА_2. На його майно
відкрилась спадщина. До складу
спадщини входить житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1, що належав йому
на праві власності на підставі
договору купівлі-продажу від 04.05.1954
року, посвідченого нотаріусом третьої
Криворізької державної нотаріальної
контори, реєстровий № 3680. Батько
складав заповіт, за яким все своє майно
заповідав ОСОБА_3. Однак, до закінчення
строку на прийняття спадщини він
відмовився від неї, подавши до
нотаріальної контори відповідну заяву.
Враховуючи відмову спадкоємця за
заповітом від прийняття спадщини,
майно померлого спадкується за
законом. Позивачка, як спадкоємиця
першої черги (дочка померлого),
своєчасно до нотаріальної контори
подала заяву про прийняття спадщини.
Інших дітей батько не мав, його дружина
(її мати ) померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивачка є єдиною спадкоємицею, що
прийняла спадщину. В липні 2014 року
позивачка звернулась до
Апостолівської державної нотаріальної
контори із проханням про оформлення
спадкових прав на майно батька, однак
нотаріус відмовила їй у видачі
свідоцтва про право на спадщину .
Нотаріус повідомила, що оформлення в
нотаріальному порядку спадкових прав
на будинок неможливе через відсутність
на правовстановлюючому документі щодо
нього запису про державну реєстрацію
права власності. Відмова нотаріуса в
оформленні спадщини є перепоною в
реалізації права на спадщину, тому
позивачка змушена звернутись до суду
за захистом даного права.
Ознайомившись зі змістом
вищевказаного договору
купівлі-продажу, позивачка
переконалась, що на ньому дійсно
відсутній запис БТІ про реєстрацію
права власності і з'ясувала, що право
власності на будинок на ім'я батька
також не зареєстроване у Державній
реєстраційній службі, однак, вважає,
відсутність державної реєстрації
договору на належний батькові будинок
не є підставою для втрати нею права
його спадкування. Батько придбав
будинок в 1954 році, діючим на той час
законодавством не передбачалась
державна реєстрація права власності чи
договору про придбання об'єкту
нерухомості як умова виникнення у
нього права власності на будинок,
договір купівлі-продажу будинку був
укладений у передбаченій законом
нотаріальній формі, тому з моменту
укладення нотаріально посвідченого
договору купівлі-продажу на даний
будинок, ОСОБА_2 набув на нього право
власності. Таким чином, відсутність
реєстрації вищевказаного договору від
04.05.1954 року у органах БТІ, необхідність
якої була встановлена Інструкцією про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 року, не позбавила
ОСОБА_2 права власності на будинок, що
виникло у нього до введення в дію
нормативних актів, які передбачали
державну реєстрацію договору . Тим
більше, що реєстрація , передбачена в
самому тексті договору купівлі-продажу
(в Апостолівському рай комунгоспі )
була проведена 17.08.1954 року (згідно
запису на договорі купівлі-продажу, що
посвідчений печаткою даної установи.)
Враховуючи викладене, після відкриття
спадщини батька до її складу ввійшло
все належне ОСОБА_2 майно та майнові
права, що належали йому на час смерті, в
тому числі, право власності на житловий
будинок, розташований в АДРЕСА_1, на
який у відповідності до рішення
Апостолівської міської ради № 195 від
25.11.2009 року була змінена адреса і
АДРЕСА_1 перейменована на АДРЕСА_1.
Оскільки позивачка є єдиною
спадкоємицею, що прийняла спадщину
ОСОБА_2, житловий будинок, розташований
в АДРЕСА_1 на час її відкриття належав
спадкодавцю згідно договору
купівлі-продажу від 04.05.1954 року, з
моменту відкриття спадщини ОСОБА_2
даний будинок належить позивачці, в
отриманні свідоцтва про право на
спадщину нотаріус позивачці
відмовила, тому позивачка вважає, що
право власності на даний будинок має
бути визнано за судом.

Позивачкою надано суду заяву
відповідно до якої просила
задовольнити заявлені вимоги в повному
об'ємі, справу просили слухати у її
відсутності.

Представник відповідача,
Апостолівської міської ради
Апостолівського району
Дніпропетровської області, надав суду
заяву відповідно до якої просив
слухати справу за їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що заява
підлягає повному задоволенню.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

За змістом ст. 1220 ЦК України, спадщина
відкривається внаслідок смерті особи
та часом її відкриття є день смерті
особи.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців), та, згідно ст. 1223, ч. 2 ЦК
України, у разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
ст. ст. 1261 -1265 ЦК України, згідно ст. 1261 ЦК
України.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

В судовому засіданні встановлені
наступні обставини:

Дата, факт та місце відкриття спадщини
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 15.10.2013 року
Відділом державної реєстрації актів
цивільного стану реєстраційної служби
Апостолівського районного управління
юстиції у Дніпропетровської області, в
якому зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_2, про що складено відповідний
запис № 219, місце державної реєстрації -
Відділом державної реєстрації актів
цивільного стану реєстраційної служби
Апостолівського районного управління
юстиції у Дніпропетровської області.

Згідно свідоцтва про народження серії
НОМЕР_2, виданим повторно 14.12.2007 року
відділом реєстрації актів цивільного
стану Апостолівського РУЮ,
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 народилась
ОСОБА_1, де в графі «батько записано -
ОСОБА_2.

З свідоцтва про укладення шлюбу серії
НОМЕР_3, виданим 26.04.1975 року райвідділом
ЗАГС Апостолівського району,
встановлено, що між ОСОБА_5 та ОСОБА_1
укладено шлюб, у результаті чого
остання змінила своє прізвище на
«ОСОБА_1».

Свідоцтвом про смерть НОМЕР_4, виданим
ІНФОРМАЦІЯ_2 відділом реєстрації актів
громадянського стану Апостолівського
районного управління юстиції на ім'я
ОСОБА_6, в якому зазначено, що вона
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 про що в книзі
реєстрації актів про смерть зроблено
запис за № 135;

З заповіту ОСОБА_2, посвідченим 10.12.2003
року приватним нотаріусом ОСОБА_7,
зареєстрованим в реєстрі за № 4622,
встановлено, що все своє майно ОСОБА_2
заповідав ОСОБА_3

Судом встановлений факт відмови ОСОБА_3
від спадщини, що підтверджений копією
спадкової справи № 139/2013 року.

Згідно договору купівлі-продажу
житлового будинку від 04.05.1954 року,
встановлено, що ОСОБА_8 житловий
будинок розташований в АДРЕСА_1, продав,
а ОСОБА_2, купив житловий будинок по
АДРЕСА_1. На договорі наявний штамп
Апостолівської міської ради,
відповідно до якого рішенням № 195 від
25.11.2009 року адреса будинку з АДРЕСА_1
переіменована на АДРЕСА_1. На договорі
наявний також запис, що він
зареєстрований 17.08.1954 року та печатка
Апостолівського райкомунгоспу.
Договір нотаріально посвідчений 04.05.1954
року нотаріусом третьої Криворізької
Державної нотаріальної контори ,
зареєстрований за реєстром № 3680.

Неможливість оформлення позивачкою
спадкових прав на будинок
підтверджується постановою державного
нотаріуса Апостолівської державної
нотаріальної контори ШТЕЛЬМАК Н.А. від
04.07.2014 року.

Враховуючи викладене, суд вважає,
позивачкою має бути визнано право
власності майно ОСОБА_2 , який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме на житловий
будинок, розташований в АДРЕСА_1, у
порядку спадкування за законом.

З відповідача слід стягнути понесені
судові витрати.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади
в особі Апостолівської міської ради
про визнання права власності на
будинок у порядку спадкування за
законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку
спадкування за законом право власності
на майно батька ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме на: житловий
будинок, розташований в АДРЕСА_1,
загальною площею 51.5 м2; житловою площею
28.6 м2; допоміжною площею 22.9 м2 ,
зазначеному на плані літерою «А » з
відповідними господарськими будівлями
та побутовими спорудами : будівля
кухні - літера «Б», сарай - літера «В»,
гаражі- літери «Г, К», вбиральня-літера
«Е», сарай, підвал- літера «Ж»,
водопровід- № 1, паркани- № 3,4, замощення
- № 1.

Стягнути з Апостолівської міської ради
Апостолівського району на користь
ОСОБА_1 понесені судові витрати -
судовий збір 243.60 грн..

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Дніпропетровської
області протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:Н. В. Хоруженко