Справа № 159/6860/14-ц
Провадження № 2/159/1597/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель
30 грудня 2014 року

Ковельський міськрайонний суд
Волинської області

під головуванням
АГЕЄВОЇ Є.О.

з участю секретаря
КЛЕВЕЦЬКОЇ О.М.,

позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ковелі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
товариства з обмеженою
відповідальністю "Центр
Ковельгеодезія", третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору - Дубівська сільська
рада Ковельського району про визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовною
заявою до ОСОБА_3, товариства з
обмеженою відповідальністю "Центр
Ковельгеодезія", третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору - Дубівська сільська
рада Ковельського району про визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку. В
обґрунтування заявлених вимог позивач
вказує, що розпорядженням Ковельської
районної державної адміністрації № 317
від 20.07.2011 року "Про надання дозволу на
розробку проектів землеустрою щодо
відведення земельних ділянок у
власність для ведення особистого
селянського господарства" позивачу
надано дозвіл на розробку проектів
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки у власність для ведення
особистого селянського господарства
із земель в межах Дубівської сільської
ради Ковельського району, орієнтовною
площею 0,12 га. ТзОВ "Центр
Ковельгеодезія" на замовлення позивача
було складено проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки для
ведення особистого селянського
господарства в межах Дубівської
сільської ради Ковельського району. На
підставі розробленої проектної
документації позивачу видано
Державний акт на право власності на
земельну ділянку, який посвідчує, що
відповідачу ОСОБА_3 на підставі рішення
Дубівської сільської ради від 01.02.2012
року № 13/7-3 на праві власності належить
земельна ділянка площею 0,1200га., яка
розташована в с. Бахів, Ковельського
району для ведення особистого
селянського господарства. Таким чином,
з вини ТзОВ "Центр Ковельгеодезія"
відповідачу ОСОБА_3 було видано
Державний акт на право приватної
власності на землю, яка в дійсності
була надана позивачу. Вказана помилка
була виявлена коли державна реєстрація
державного акту вже відбулась.
Оскільки помилка в державному акті
порушує право власності позивача на
земельну ділянку, яке гарантоване
Конституцією України, позивач просить
визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯИ № 562959, який посвідчує, що
ОСОБА_3 на підставі рішення Дубівської
сільської ради від 01.02.2012 року № 13/7-3 на
праві власності належить земельна
ділянка площею 0,1200га., яка розташована
в с. Бахів, Ковельського району для
ведення особистого селянського
господарства та стягнути з
відповідачів в користь позивача судові
витрати в справі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2
позов підтримав повністю, з підстав,
викладених у заяві, прохає його
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
позов визнав, не заперечує проти його
задоволення.

Представник відповідача - ТзОВ "Центр
Ковельгеодезія" в судове засідання не
з'явився.

Представник Дубівської сільської ради
в судове засідання не з'явився, подав
суду заяву про розгляд справи у його
відсутності, позов визнає та не
заперечує проти його задоволення.

Суд, заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши письмові
докази по справі, приходить до
висновку, що позов підставний і
підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до
рішення Дубівської сільської ради
Ковельського району від 01.02.2012 року №
13/7-3 "Про надання дозволу на
виготовлення технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку, з
видачею державного акта", ОСОБА_2 надано
дозвіл на виготовлення технічної
документації із землеустрою на
земельну ділянку площею 0,12 га., яка
розташована в с. Бахів, Ковельського
району для ведення особистого
селянського господарства зі земель
Дубівської сільської ради.

Товариством з обмеженою
відповідальністю "Центр
Ковельгеодезія" на замовлення ОСОБА_2
виготовлено проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки для
ведення особистого селянського
господарства в межах Дубівської
сільської ради Ковельського району.

На підставі проекту землеустрою на ім'я
ОСОБА_3 було виготовлено державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ЯИ № 562959, який посвідчує, що
ОСОБА_3 на праві приватної власності
належить земельна ділянка площею
0,1200га., яка розташована в с. Бахів,
Ковельського району для ведення
особистого селянського господарства.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що позивачу ОСОБА_2 була
надана земельна ділянка площею 0,12 га.
для ведення особистого селянського
господарства із земель в межах
Дубівської сільської ради, проте сам
державний акт на право власності на
спірну земельну ділянку був виданий на
ім'я відповідача ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

За правилами ст. 152 ЗК України, захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:
а) визнання прав; б) відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав; в) визнання
угоди недійсною; г) визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування; ґ)
відшкодування заподіяних збитків; д)
застосування інших, передбачених
законом, способів.

Згідно ст. 155 Земельного кодексу
України у разі видання органом
виконавчої влади або органом
місцевого самоврядування акта, яким
порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Відповідно до ст. 21 ЦПК України суд
визнає незаконним та скасовує правовий
акт індивідуальної дії, виданий
органом державної влади, або місцевого
самоврядування, якщо він суперечить
актам цивільного законодавства і
порушує цивільні права або інтереси.

Оскільки відповідачу ОСОБА_3 виданий
правовстановлюючий документ -
державний акт на право власності на
земельну ділянку, яка фактично була
надана позивачу ОСОБА_2, тому вказаний
державний акт слід визнати недійсним.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача
ТзОВ "Центр Ковельгеодезія" в користь
позивача слід стягнути судові витрати
по справі.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 15, 30, 60-62, 85, 212 -215 ЦПК України, ст. 15,
21 ЦК України, ст. ст. 152, 155 ЗК України, суд
-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯИ № 562959, виданий на ім'я ОСОБА_3,
який посвідчує, що ОСОБА_3 на підставі
рішення Дубівської сільської ради від
01 лютого 2012 року № 13/7-3 на праві
власності належить земельна ділянка
площею 0,1200га., яка розташована в с.
Бахів, Ковельського району для ведення
особистого селянського господарства.

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю "Центр
Ковельгеодезія" в користь ОСОБА_2
судові витрати в сумі 243 (двісті сорок
три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Волинської області
через Ковельський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

ГОЛОВУЮЧА:
Є.О. АГЕЄВА