Провадження № 2/470/330/14
Справа № 470/944/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2014 року
смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого судді Лусти С.А.

при секретарі Дячук А.А.,

за участю позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
представника позивача ОСОБА_3,
представників відповідачів: СТОВ
«Жовтневе» - Циганкова Є.В.,
Новоукраїнської сільської ради
Березнегуватського району - Удовенко
В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю «Жовтневе»
та Новоукраїнської сільської ради
Березнегуватського району
Миколаївської області про визнання
права спільної сумісної власності на
житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

09 вересня 2014 року позивачі звернулися
до Березнегуватського районного суду
Миколаївської області з позовом до
СТОВ «Жовтневе» про визнання права
спільної сумісної власності на
житловий будинок.

В позові зазначили, що протягом 1989-2002
років ОСОБА_1 працював у радгоспі
"Жовтневий", який в 1995 році було
реорганізовано у СТОВ «Жовтневе». На
момент реорганізації радгоспу і до
теперішнього часу вони зареєстровані
та постійно проживають в житловому
будинку по АДРЕСА_1. В 2006 році на ім'я
ОСОБА_1 було виготовлено технічний
паспорт на вказаний будинок, а також
отримано державний акт на право
власності на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд. На даний час
зазначений будинок перебуває на
балансі відповідача. Вважали, що мають
право на отримання даного будинку у
власність в порядку приватизації.

Ухвалою суду від 01 жовтня 2014 року до
участі в справі в якості
співвідповідача залучено
Новоукраїнську сільську раду
Березнегуватського району
Миколаївської області.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримали,
пояснили, що в 1992 році отримали від
радгоспу «Жовтневий» будинок в с.
Новоукраїнка Березнегуватського
району в порядку черговості, оскільки
так працював ОСОБА_1 До даного час вони
з дітьми в ньому постійно проживають.
Вважають, що мають право на нього в
порядку приватизації, однак будинок
знаходиться на балансі СТОВ
«Жовтневе». Із заявою про приватизацію
будинку до Новоукраїнської сільської
ради Березнегуватського району не
зверталися.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 в
судовому засіданні також позовні
вимоги підтримала, просила суд їх
задовольнити.

Позивачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове
засідання не з'явилися, направили заяви
про розгляд справи у їх відсутність та
підтримання позовних вимог в повному
обсязі.

Представник СТОВ «Жовтневе» в судовому
засіданні проти позовних вимог
позивачів фактично заперечував,
пояснив що вони вищевказаний будинок
отримали в користування з умовою
щомісячної плати. Раніше вони
сплачували кошти за користування
будинком, однак останнім часом їх не
сплачують, в зв'язку з чим за ними
рахується заборгованість, яку вони
сплатити відмовляються. На даний час
будинок знаходиться на балансі
товариства.

Представник Новоукраїнської сільської
ради в судовому засіданні не
заперечувала проти позовних вимог
позивачів, пояснила, що у власності
територіальної громади житловий фонду
відсутній. Позивачі не зверталися до
сільської ради із заявами про
приватизацією будинку, в якому
проживають та відповідно і вона до СТОВ
«Жовтневе» за передачею його до
комунальної власності не зверталася.

Заслухавши пояснення учасників
процесу та дослідивши докази у справі,
суд дійшов до наступного.

Позивачі зареєстровані та проживають в
житловому будинку по АДРЕСА_1
Миколаївської області, що
підтверджується довідкою сільської
ради від 18 березня 2014 року (а.с.34).

Зазначений житловий будинок позивач
ОСОБА_1 отримав від радгоспу
«Жовтневий» в порядку черговості, про
що свідчить виписка з протоколу
засідання профкому радгоспу від 29
серпня 1992 року, який у подальшому було
реорганізовано в сільськогосподарське
товариство з обмеженою
відповідальністю «Жовтневе» (а.с.19,20).

Згідно довідки СТОВ «Жовтневе» від 13
серпня 2014 року вищевказаний житловий
будинок до даного часу перебуває на
балансі товариства, а відповідач
ОСОБА_1 отримував його з умовою
щомісячної оплати 23,75 грн. (а.с.22).

За даними довідки Новоукраїнської
сільської ради Березнегуватського
району Миколаївської області від 29
жовтня 2014 року житловий будинок по
АДРЕСА_1 в комунальну власність
сільської ради не передавався та
позивачі до сільської ради за його
приватизацією не зверталися (а.с.63).

Відповідно до ч.2 ст.41 Конституції
України, право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом.

Згідно Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», приватизація - це правочин між
державою у особі її повноважних
органів, визначених ч.1 ст.8 цього закону
та громадянином щодо безоплатної
передачі майна з державного житлового
фонду у власність громадянина, який має
право користування зазначеним майном.

За положеннями вимог ст. 8 вказаного
Закону, приватизація державного
житлового фонду здійснюється
уповноваженими на це органами,
створеними місцевою державною
адміністрацією, та органами місцевого
самоврядування, державними
підприємствами, організаціями,
установами, у повному господарському
віданні або оперативному управлінні
яких знаходиться державний житловий
фонд.

Передача житла у власність громадян
здійснюється на підставі рішень
відповідних органів приватизації, що
приймаються не пізніше місяця з дня
одержання заяви громадянина.

Передача житла у власність громадян,
відповідно до ст.5 цього Закону,
оформляється свідоцтвом про право
власності, яке реєструється в органах
приватизації і не потребує
нотаріального посвідчення.

Враховуючи зміст зазначених вимог
Закону, при визнанні права наймача на
приватизацію жилого приміщення, суд
сам не вирішує питання про право
власності на це приміщення, оскільки
згідно ст.8 Закону приватизація
здійснюється уповноваженими на це
органами за письмовою заявою всіх
повнолітніх членів сім'ї наймача, до
яких суд не належить.

За приписами ст.ст.6,19 Конституції
України судове рішення не може
будь-яким чином підміняти собою
рішення органу державної влади.
Оскільки питання щодо приватизації
житла та передача його у власність
здійснюється уповноваженими на це
органами, позовні вимоги про визнання
за позивачами права спільної сумісної
власності на житловий будинок, не
узгоджується з нормами матеріального
права.

За такого, в задоволенні позову
позивачів слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212 - 215, 218 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю «Жовтневе»
та Новоукраїнської сільської ради
Березнегуватського району
Миколаївської області про визнання
права спільної сумісної власності на
житловий будинок, відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Березнегуватський районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом
десяти днів, з дня його проголошення.

Суддя
С. А. Луста