Справа № 606/1630/14-ц
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

06 жовтня 2014 року

м.Теребовля

Теребовлянський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючої судді Ромазан Л.С.,

при секретарі Будз М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Теребовлі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус
Теребовлянського районного
нотаріального округу ОСОБА_3, про
розірвання договорів дарування
житлового будинку та земельної
ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд із
позовом до відповідача ОСОБА_2 про
розірвання договорів житлового
будинку та земельної ділянки,
укладених між нею та відповідачем 16
травня 2012 року з мотивів неприйняття
останнім дарунку та документів, які
посвідчують право власності на нього.

У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала із мотивів,
викладених у позові, просить їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з»явився, подав до суду письмову
заяву про розгляд справи у його
відсутності та визнання позову.

Третя особа приватний нотаріус
Теребовлянського районного
нотаріального округу ОСОБА_3 у судове
засідання не з»явилась, хоча була
належним чином повідомлена про час та
місце судового розгляду.

Суд, дослідивши та оцінивши докази у
справі, встановив

16 травня 2012 року між представником
ОСОБА_1 ОСОБА_4 та ОСОБА_2 укладено
письмовий договір дарування житлового
будинку, відповідно до якого ОСОБА_1
подарувала, а ОСОБА_2 прийняв у
власність як дарунок житловий будинок
з надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Вказаний
договір нотаріально посвідчено
приватним нотаріусом Теребовлянського
районного нотаріального округу ОСОБА_3
та зареєстровано в реєстрі № 1318.

Цього ж дня між представником ОСОБА_1
ОСОБА_4 та ОСОБА_2 укладено письмовий
договір дарування земельної ділянки,
відповідно до якого ОСОБА_1 подарувала,
а ОСОБА_2 прийняв у власність як дарунок
земельну ділянку площею 0.1790 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка),
що розташована у с.Вишнівчик
Теребовлянського району
Тернопільської області. Зазначений
договір нотаріально посвідчено
приватним нотаріусом Теребовлянського
районного нотаріального округу ОСОБА_3
та зареєстровано в реєстрі № 1321.

Згідно з п.9 договору дарування
житлового будинку право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами виникає в
обдаровуваного з моменту прийняття
його в дар та нотаріального
посвідчення договору дарування. Право
власності підлягає державній
реєстрації в Єдиному реєстрі прав
власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.11 вказаного договору
під передачею житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами слід
вважати передачу обдаровуваному
технічної документації на житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами, що відбулася під час
підписання цього договору.

Зі змісту п.7,9 договору дарування
земельної ділянки випливає, що право
власності на земельну ділянку в
обдаровуваного виникає з моменту
прийняття дарунка відповідно до ст.125,126
Земельного кодексу України. Під
передачею земельної ділянки за цим
договором та її прийняттям слід
вважати отримання обдаровуваним
примірника цього договору після
підписання його сторонами.

Судом встановлено, що відповідачем не
одержано технічної документації на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, а також
примірника договору дарування
земельної ділянки, що свідчить про
неприйняття обдаровуваним дарунку.

Відповідно до ч.1 ст.717, ч.1,4 ст.722 ЦК
України за договором дарування одна
сторона (дарувальник) передає або
зобов»язується передати в майбутньому
другій стороні (обдаровуваному)
безоплатно майно (дарунок) у власність.
Право власності обдаровуваного на
дарунок виникає з моменту його
прийняття. Прийняття обдаровуваним
документів, які посвідчують право
власності на річ, інших документів, які
посвідчують належність
дарувальникові предмета договору, або
символів речі (ключів, макетів тощо) є
прийняттям дарунку.

Частиною четвертою статті 727 ЦК України
передбачено право дарувальника
вимагати розірвання договору, якщо на
момент пред»явлення вимоги дарунок є
збереженим.

У судовому засіданні з»ясовано, що
житловий будинок та присадибна
земельна ділянка, які подаровані
позивачем відповідачу, збережені,
позивач продовжує проживати у
житловому будинку.

Враховуючи встановлені у судовому
засіданні обставини, визнання позову
відповідачем, яке не порушує права та
інтереси інших осіб, суд приходить до
переконання про задоволення позовних
вимог ОСОБА_1 в повному обсязі.

Судові витрати позивач просить
залишити за нею.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 179, 209, 212, 214-215, 218
ЦПК України, ст.717,722,727 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати договір дарування житлового
будинку від 16 травня 2012 року, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який посвідчений
приватним нотаріусом Теребовлянського
районного нотаріального округу
Тернопільської області ОСОБА_3 та
зареєстрований в реєстрі за № 1318.

Розірвати договір дарування земельної
ділянки від 16 травня 2012 року, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який посвідчений
приватним нотаріусом Теребовлянського
районного нотаріального округу
Тернопільської області ОСОБА_3 та
зареєстрований в реєстрі за № 1321.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Тернопільської області через
Теребовлянський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя