Справа
№635/9769/13-ц
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

Головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа: Височанська селищна рада
Харківського району Харківської
області про визначення порядку
користування житловим будинком та
земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

До суду з позовом звернулись ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа:
Височанська селищна рада Харківського
району Харківської області про
визначення порядку користування
житловим будинком та земельною
ділянкою.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що за
архівними даними КП ХРБТІ станом на
01.01.2013 року: 1/6 частина житлового
будинку в АДРЕСА_1 зареєстрована по
праву власності за ОСОБА_2, 1/6 частина
житлового будинку - за ОСОБА_3, 1/6
частина житлового будинку за ОСОБА_5 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину, виданого 1 Державною
нотаріальною конторою Харківського
району 12.10.1996 року р. № 1-3179, 3/6 частини
житлового будинку зареєстрована також
за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про
право на спадщину, виданого 1 Державною
нотаріальною конторою Харківського
району 12.12.1996 року р. № 1-3176, про що
свідчить довідка КП ХРБТІ від 15.03.2013
року № 122.

На цей час згідно свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 09.07.2013
року, виданого нотаріусом 1 Держаної
нотаріальної контори Харківського
району р. № 3-470 та витягу з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
09.07.2013 року № 5897259: 3/6 частини житлового
будинку в АДРЕСА_1 зареєстровані за
ОСОБА_1; 1/6 частина житлового будинку
залишена відкритою, але це обов'язкова
частка яка буде належати відповідачу
ОСОБА_3, після оформлення спадщини
після ОСОБА_5; 1/6 частина житлового
будинку - за ОСОБА_3; 1/6 частина за
ОСОБА_2.

Позивачам по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
спільно належить 1/6 та 3/6 частин
житлового будинку, а всього: 2/3 частини
житлового будинку, а відповідачу,
ОСОБА_3, належить 2/6 частини житлового
будинку, або 1/3 частина.

Право спільної власності з ОСОБА_3
створює позивачам незручності в
розпорядженні, володінні і
користуванні своїм майном, а тому
необхідно визначити порядок
користування житловим будинком та
земельною ділянкою відповідно до
часток в праві власності на житловий
будинок, або з незначним відступом від
ідеальних часток.

Позивачі, з урахуванням уточнень від
29.05.2014 року, просили визначити порядок
користування житловим будинком в
АДРЕСА_1 між співвласниками, надавши
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право на користування
відповідною часткою по варіанту № 1,
запропонованому експертом, а саме:

по житловому будинку літ «А-1»: житлова
кімната літ « 1-4» площею 5, 4 кв.м.,
житлова кімната літ. « 1-5» площею 5,1 кв.м,
житлова кімната літ. « 1-3» площею 20, 10
кв.м, разом 30,60 кв.м., «а» частина веранди
«а» літ. « 1-2» площею 19,4 кв.м. Всього по
житловому будинку: 50,0 кв.м

по надвірним будівлям: а2 веранда, ганок
літ. «З», вбиральня літ. «Л», К -
водопровід загальне користування, душ
літ. «И», літ. «ап» льох, літ. «Д» гараж,
літ. «Е» сарай.

Співвласнику ОСОБА_3 залишити по
житловому будинку літ «А-1»: житлова
кімната літ. « 1-6» площею 11,0 кв.м,
житлова кімната літ. « 1-7» площею 10,6
кв.м.,разом: 21,6 кв.м, «а» частина веранди
літ. « 1-2» площею 1 кв.м, кухня « 1-8»
площею 6,0 кв.м., літ. «А1-1» санвузол літ. «
1-9» площею 4,5 кв.м., всього по житловому
будинку площу 33,1 кв.м

по надвірним будівлям: літ.«З» льох,
літ. «Ж» сарай, літ. «К1» зливна яма, К -
водопровід загальне користування та
закріпити відповідний порядок
користування житловим будинком.

Зобов'язати позивачів зробити
відповідні переобладнання, які вказані
в варіанті № 1 експертизи, отримавши
необхідні дозвільні документи,
наступні переобладнання:

- між приміщеннями 1-5 і 1-6 та 1-3 і 1-7, 1-2 та
1-7 дверні прорізи закласти,

- між приміщеннями 1-3 і 1-5 та 1-2 і 1-3
виконати дверні отвори, встановити
дверні блоки, попередньо встановивши
перетинки,

- в приміщення 1-2 на відстані 3,4 м від
внутрішньої стіни встановити
перегородку з дверима в утвореному
приміщенні влаштувати кухню,

- квартиру позивачів обладнати
самостійними системами
електропостачання, газопостачання,
водопроводу.

Зобов'язати ОСОБА_3 зробити відповідні
переобладнання, які вказані в варіанті
№ 1 експертизи, отримавши необхідні
дозвільні документи, наступні
переобладнання:

- між приміщеннями 1-7 та 1-8 виконати
дверні отвори, встановити дверні блоки,
попередньо встановивши перетинки,

- в приміщенні 1-7 у віконному отворі
встановити дверний блок шляхом
розбирання підвіконної частини,

- приміщення кухні 1-8 збільшити до 7 кв. м
шляхом перенесення перегородки,

- до приміщення 1-7 добудувати тамбур,

- квартиру обладнати самостійними
системами електропостачання,
газопостачання, водопроводу.

В судове засідання позивачі не
з'явились, подали до суду заяви про
розгляд справи за їх відсутності,
позовні вимоги підтримують.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, звернувся до суду з заявою про
розгляд справи за його відсутності, не
заперечує проти 1-го варіанту судової
будівельно-технічної експертизи.

Представник Височанської селищної
ради Харківського району Харківської
області в судове засідання не з'явився,
селищна рада належним чином
повідомлялась про день, час та місце
розгляду справи.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень ЦПК
України розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази,
встановив такі факти і відповідні їм
правовідносини.

За архівними даними КП ХРБТІ станом на
01.01.2013 року: 1/6 частина житлового
будинку в АДРЕСА_1 зареєстрована по
праву власності за ОСОБА_2, 1/6 частина
житлового будинку - за ОСОБА_3, 1/6
частина житлового будинку за ОСОБА_5 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину, виданого 1 Державною
нотаріальною конторою Харківського
району 12.10.1996 року р. № 1-3179, 3/6 частини
житлового будинку зареєстрована також
за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про
право на спадщину, виданого 1 Державною
нотаріальною конторою Харківського
району 12.12.1996 року р. № 1-3176, про що
свідчить довідка КП ХРБТІ від 15.03.2013
року № 122.

На цей час згідно свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 09.07.2013
року, виданого нотаріусом 1 Держаної
нотаріальної контори Харківського
району р. № 3-470 та витягу з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
09.07.2013 року № 5897259: 3/6 частини житлового
будинку в АДРЕСА_1 зареєстровані за
ОСОБА_1; 1/6 частина житлового будинку
залишена відкритою, але це обов'язкова
частка яка буде належати відповідачу
ОСОБА_3, після оформлення спадщини
після ОСОБА_5; 1/6 частина житлового
будинку - за ОСОБА_3; 1/6 частина за
ОСОБА_2.

Позивачам по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
спільно належить 1/6 та 3/6 частин
житлового будинку, а всього: 2/3 частини
житлового будинку, а відповідачу,
ОСОБА_3, належить 2/6 частини житлового
будинку, або 1/3 частина.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
28.04.2014 року експерт запропонував два
варіанти порядку користування
житловим будинком. Другий варіант
зазначеної експертизи повністю
влаштовує позивачів та відповідача по
справі.

Співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності /ч.1 ст.364 ЦК
України/.

Позивачі відмовились від вимоги щодо
визначення порядку користування
земельною ділянкою.

У зв'язку з вищезазначеним, позовні
вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягають
задоволенню.

Суд розподіляє судові витрати,
відповідно до вимог ст.ст.11,88 ЦПК
України, в межах заявлених вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 356, 364, 376 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2
задовольнити.

Визначити порядок користування
житловим будинком в АДРЕСА_1 між
співвласниками, надавши ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 право на користування
відповідною часткою по варіанту № 1,
запропонованому експертом, а саме:

по житловому будинку літ «А-1»: житлова
кімната літ « 1-4» площею 5, 4 кв.м.,
житлова кімната літ. « 1-5» площею 5,1 кв.м,
житлова кімната літ. « 1-3» площею 20, 10
кв.м, разом 30,60 кв.м., «а» частина веранди
«а» літ. « 1-2» площею 19,4 кв.м. Всього по
житловому будинку: 50,0 кв.м

по надвірним будівлям: а2 веранда, ганок
літ. «З», вбиральня літ. «Л», К -
водопровід загальне користування, душ
літ. «И», літ. «ап» льох, літ. «Д» гараж,
літ. «Е» сарай.

Співвласнику ОСОБА_3 залишити по
житловому будинку літ. «А-1»: житлова
кімната літ. «1-6» площею 11,0 кв.м, житлова
кімната літ. « 1-7» площею 10,6 кв.м.,разом:
21,6 кв.м, «а» частина веранди літ. « 1-2»
площею 1 кв.м, кухня « 1-8» площею 6,0 кв.м.,
літ. «А1-1» санвузол літ. « 1-9» площею 4,5
кв.м., всього по житловому будинку площу
33,1 кв.м

по надвірним будівлям: літ.«З» льох,
літ. «Ж» сарай, літ. «К1» зливна яма, К -
водопровід загальне користування та
закріпити відповідний порядок
користування житловим будинком.

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зробити
відповідні переобладнання, які вказані
в варіанті № 1 експертизи, отримавши
необхідні дозвільні документи,
наступні переобладнання:

- між приміщеннями 1-5 і 1-6 та 1-3 і 1-7, 1-2 та
1-7 дверні прорізи закласти,

- між приміщеннями 1-3 і 1-5 та 1-2 і 1-3
виконати дверні отвори, встановити
дверні блоки, попередньо встановивши
перетинки,

- в приміщення 1-2 на відстані 3,4 м від
внутрішньої стіни встановити
перегородку з дверима в утвореному
приміщенні влаштувати кухню,

- квартиру ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обладнати
самостійними системами
електропостачання, газопостачання,
водопроводу.

Зобов'язати ОСОБА_3 зробити відповідні
переобладнання, які вказані в варіанті
№ 1 експертизи, отримавши необхідні
дозвільні документи, наступні
переобладнання:

- між приміщеннями 1-7 та 1-8 виконати
дверні отвори, встановити дверні блоки,
попередньо встановивши перетинки,

- в приміщенні 1-7 у віконному отворі
встановити дверний блок шляхом
розбирання підвіконної частини,

- приміщення кухні 1-8 збільшити до 7 кв. м
шляхом перенесення перегородки,

- до приміщення 1-7 добудувати тамбур,

- квартиру ОСОБА_3 обладнати
самостійними системами
електропостачання, газопостачання,
водопроводу.

Судові витрати залишити за рахунок
позивачів.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги, через суд який
постановив рішення, в 10-денний строк із
дня проголошення. У разі якщо рішення
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: