17 грудня 2014 року Київський районний
суд м. Харкова у складі:
головуючого судді
за участю секретаря Медведєвої
розглянувши у відкритому судовому
засідання в м.Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права
Позивач, ОСОБА_1, звернувся у суд з
позовом до відповідача, Харківської
міської ради, в якому просить суд
визнати за ним право власності на
нерухоме майно, а саме нежитлову
будівлю, літ. «Д» за адресою : АДРЕСА_1,
посилаючись на ст..ст. 316, 319, 331 ЦК
Відповідач - Харківська міська рада, у
судове засідання не заявилась, у
поданих запереченнях просило прийняти
законне рішення,я ке не порушує прав
Суд вважає можливим провести заочний
розгляд справи на підставі наявних у
справі доказів, враховуючи, що позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи, що відповідає положенням ст. 224
Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено, що позивач збудував
нежитлову будівлю загальною площею 62,0
м2 , яка складається з підвалу площею 11,1
м2, сходової клітини площею 4,9 м2, гаражу
площею 25,4 м2, комори площею 2,3 м2,
сходової клітини площею 5,2 м2 та
підсобного приміщення площею 13,1 м2,за
Будівництво нежитлової будівлі
виконано без розробки проекту та
отримання дозволу на початок
Зазначена нежитлова будівля була
інвентаризовані КП «Харківське міське
БТІ» із зазначенням літ. «Д» та адреси
Згідно технічного висновку ООО
«Харьковреконструкція» (державна
ліцензія АВ № 490969 від 20.11.2009р.)
нежитлова будівля літ. «Д» за адресою :
АДРЕСА_1, придатна до експлуатації, по
несучій здібності і експлуатаційним
властивостям, конструкції відносяться
до стану ІІ - задовільний.
Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визначення
його права власності, а відповідно до
ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів
захисту цивільного права є його
В свою чергу, відповідно до ч. 2 ст. 331
Цивільного кодексу України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо і виникає з моменту
завершення будівництва (створення
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
З матеріалів справи вбачається, що
самочинно збудована будівля
відповідає технічним вимогам та до
жодних порушень не призвела. Порушень
прав третіх осіб вказаним самочинним
будівництвом - суду не надано.
Враховуючи наведене, суд вважає за
необхідне визнати за позивачем право
власності на нерухоме майно: нежитлову
будівлю літ. «Д» за адресою : АДРЕСА_1.
На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10,11, 61, 88, 212-215, 218 , 224-229
ЦПК України суд, -
Позовні вимоги задовольнити. Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме
майно: нежитлову будівлю, літ. «Д»
загальною площею 62,0 м2, складаються з:
підвалу площею 11,1 м2, сходової*клітини
площею 4,9 м2, гаражу площею 25,4 м2, комори
площею 2,3 м2, сходової клітини площею 5,2
м2 та підсобного приміщення площею 13,1
м2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення, через суд першої
інстанції. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Відповідач має право подати до
Київського районного суду м. Харкова
письмову заяву про перегляд заочного
рішення протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя
Бородіна Н.М.