Справа № 629/4619/14-ц
Номер провадження 2/629/1477/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29.12.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Дегтярчук М.О, за
участю секретаря судового засідання
-Габор В.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі судових
засідань Лозівського міськрайонного
суду Харківської області в місті
Лозова Харківської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визначення порядку
користування квартирою та поділу
Позивачка звернулася до суду з
уточненим позовом до відповідачів про
визначення порядку користування
квартирою та поділу особових рахунків,
посилаючись на те, що відповідачі є
співвласниками трикімнатної
приватизованої квартири за адресою:
АДРЕСА_1, яка належить їм на праві
спільної сумісної власності,згідно
свідоцтва про право власності на
житло,виданого 01 червня 2006 року
Лозівською міською радою Харківської
області. В даній квартирі
зареєстровані вона,її колишній чоловік
-ОСОБА_3. проте після розлучення в 2005
році її чоловік та син ОСОБА_2,який на
даний час знаходиться у СІЗО м.Харкова,
в квартирі не проживають та оплату
комунальних послуг не здійснюють. В
зв»язку з чим вона змушена звертатися
до суду з даним позовом, в якому
просить: виділити в користування їй
житлову кімнату №1 на плані технічного
паспорту,площею 12,4кв.м; ОСОБА_3 житлову
кімнату №3 на плані технічного
паспорту,площею 16,9 кв.м; ОСОБА_2 житлову
кімнату №2 на плані технічного
паспорта,площею 9,1 кв.м. У спільному
користуванні залишити коридор площею
3,1кв.м,кухню площею 8,8кв.м, вбиральню
площею 1,0кв.м,ванну кімнату площею 2,5
кв.м.,передпокою площею 6,3 кв.м, дві
лоджії площею 1,9(3.8),3.8(7.6)кв.м. Розділити
особові рахунки по оплаті витрат по
утриманню квартири за адресою: АДРЕСА_1
та особистих рахунків по оплаті за
теплову енергію(опалення),газове
постачання,вивезення побутових
відходів між позивачкою та
відповідачами. Зобов»язати КП «ЖУК»
Лозівської міської ради укласти з
ОСОБА_3,ОСОБА_1, ОСОБА_2 окремі договори
найму на житлові кімнати в квартирі за
Позивачка у судове засідання не
з»явилася, надала заяву, в якій прохає
справу розглядати за її відсутності, на
задоволенні позовних вимог наполягає.
У разі неявки відповідача до судового
засідання прохає винести заочне
рішення.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з»явився,надав заяву, в якій прохає
справу розглядати за його
відсутності,оскільки на даний час
перебуває під вартою в СІЗО. Проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з»явився, про день та час розгляду
справи повідомлявся своєчасно та
належним чином,причину неявки суду не
повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено,що
позивачка - ОСОБА_1, її колишній чоловік
- ОСОБА_3 та її син - ОСОБА_2 є
співвласниками трикімнатної
приватизованої квартири,яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, та яка
належить їм на праві сумісної
власності згідно свідоцтва про право
власності на житло,видане 01 червня 2006
року відповідно до розпорядження
міського голови Лозівської міської
ради Харківської області (а.с.12). Згідно
технічного паспорту,виготовленого
станом на 04 травня 2006 року вищевказана
квартира має загальну площу 66,7 кв.м та
складається з трьох кімнат житловою
площею 38,4 кв.м, у тому числі: 1-а кімната
площею 12,4кв.м, 2-а кімната площею 9,1
кв.м.,3-а кімната площею 16,9кв.м., кухні
площею 8,8кв.м, ванної кімнати площею
2,6кв.м,вбиральні площею 1,0 кв.м,коридору
3,1 кв.м (а.с.14-15). Згідно довідки КП
«Житлова управляюча компанія» від
09.12.2014 року вбачається,що за адресою:
АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3 та
ОСОБА_1.(а.с.46).

Як зазначила позивачка в позові, після
розлучення в 2005 році її колишній
чоловік ОСОБА_3 в спірній квартирі не
проживає,оплату комунальних послуг не
здійснює Його місце перебування їй не
відоме. Її син - ОСОБА_2 також в даній
квартирі не проживає,на даний час
перебуває під вартою в Харківському
СІЗО(а.с.65).

З розписки сусідів ОСОБА_4,ОСОБА_5та
ОСОБА_6 вбачається,що ОСОБА_3 з березня
2014 року та по теперішній час в спірній
квартирі не проживає(а.с.33-35).

Згідно ст.68 ЖК України наймач
зобов»язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги.

Відповідно до ст.ст.319,321 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд,має право вчиняти
будь-які дії щодо свого майна.

У разі виділу частки із майна,що є у
спільній сумісній
власності,вважається,що частки кожного
із співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними,якщо інше
не встановлено домовленістю між
ними,законом або рішенням суду.

Відповідно до ст.368 ЦК України,спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у праві
власності є спільною сумісною
власністю.

Відповідно до п.14 постанови Пленуму
ВСУ від 22 грудня 1995 року « Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності» із
змінати та доповненнями, квартира,яка є
спільною сумісною чи спільною
частковою власністю, на вимогу
учасника(учасників) цієї власності
підлягає поділу в натурі,якщо можливо
виділити сторонам ізольовані житла та
інші приміщення з самостійними
виходами,які можуть використовуватися
як окремі квартири або які можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщенням,якщо про це заявлено позов.

З огляду на вищевикладене, суд
вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 30, 60, 214-215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 368,369ЦК України суд, -

в и
р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1-
задовольнити.

Виділити ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 в
користування житлову кімнату №1 на
плані технічного паспорта,площею
12,4кв.м;

виділити ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2 в
користування житлову кімнату №3 на
плані технічного паспорта,площею
16,9кв.м;

виділити ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3 в
користування житлову кімнату №2 на
плані технічного паспорта,площею 9,1
кв.м. У спільному користуванні залишити
коридор площею 3,1кв.м,кухню площею
8,8кв.м,вбиральню площею 1,0кв.м,ванну
кімнату площею 2,5 кв.м.,передпокою
площею 6,3 кв.м.,дві лоджії площею
1.9(3.8);3.8(7.6)кв.м.

Розділити особові рахунки по оплаті
витрат по утриманню квартири за
адресою: АДРЕСА_1 та особовий рахунок по
оплаті за теплову
енергію(опалення),газове
постачання,вивезення побутових
відходів між ОСОБА_3,ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Зобов»язати Комунальне підприємство
«Житлова управляюча компанія» укласти
з ОСОБА_3,ОСОБА_1 та ОСОБА_2 окремі
договори найму на житлові кімнати в
квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути оскаржене
позивачем в загальному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через Лозівський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте Лозівським міськрайонним
судом Харківської області за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
заочного рішення.

Суддя:
М.О.Дегтярчук