Справа № 500/7534/14-ц
Провадження № 2/500/3161/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Присакар
О.Я.,

при секретарі - Сирбу Г.В.,

за участю: позивача - ОСОБА_1,
представника відповідача - Крупицької
Г.О., представника третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Ізмаїла
цивільну справу за позовом ОСОБА_4,
ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради
Одеської області, треті особи, які не
заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору - комунальне
підприємство «Ізмаїльське міжміське
бюро технічної інвентаризації»,
реєстраційна служба Ізмаїльського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, виконавчий комітет
Ізмаїльської міської ради Одеської
області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

14.11.2014 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 звернулись
до суду з позовом та просять визнати за
ними в рівних частках право власності
на квартиру АДРЕСА_1, яка розташована на
4 поверсі чотирьохповерхового будинку
і складається із трьох кімнат житловою
площею 29,0 кв.м., у тому числі 1-а кімната -
16,3 кв.м., 2-а кімната - 5,9 кв.м., 3-я кімната -
6,8 кв.м., кухні площею 6,4 кв.м., вбиральні
(сполучної площею ванної кімнати)
площею 2,9 кв.м., коридору 5,9 кв.м.,
загальною площею 45,0 кв.м., мотивуючи
тим, що їм належить квартира АДРЕСА_1.
Будучи власниками квартири, вони
здійснили перепланування квартири із
застікленням - утепленням наявного
балкону зі сторони жилої кімнати,
згідно затверджено плану. Проведенні
зміни в квартирі (в площі) не є
самочинні, проте при зверненні до
реєстраційної служби Ізмаїльського
міськрайонного управління юстиції в
Одеській області щодо реєстрації права
власності позивачам було відмовлено з
причини розбіжностей в договору
купівлі - продажу та технічному
паспорті на квартиру.

Позивач ОСОБА_1, яка також є
представником ОСОБА_4 в судовому
засіданні підтримала позовні вимоги та
наполягає на їх задоволенні.

Представник Ізмаїльської міської ради
Одеської області та виконавчого
комітету Ізмаїльської міської ради
Одеської області в судовому засіданні
позовні вимоги визнала та не заперечує
проти їх задоволення.

Представник комунального підприємства
«Ізмаїльське міжміське бюро технічної
інвентаризації» не заперечував проти
задоволення позовних вимог.

Представник реєстраційної служби
Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції в Одеській області
в судове засідання не з'явився, про
розгляд справи був повідомлений
належним чином, надав до суду заяву,
якою просить розглянути справу у
відсутність представника.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть
участь у справі, перевіривши матеріали
справи, суд прийшов до наступного
висновку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1,
житловою площею 27,5 кв.м., загальною
площею 45,8 кв.м. належить в рівних
частках ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі - продажу від 25.01.2011
року, посвідченого державним
нотаріусом Ізмаїльської державної
нотаріальної контори Богдан О.М.,
зареєстрованого в реєстрі за № 2-106.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Згідно до ч. 1, 2 ст. 319 власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд. Власник має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону. При
здійсненні своїх прав та виконанні
обов'язків власник зобов'язаний
додержуватися моральних засад
суспільства.

Статтею 152 ЖК України визначено, що
переобладнання і перепланування
жилого будинку (квартири), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів.

Рішенням виконавчого комітету
Ізмаїльської міської ради Одеської
області № 539 від 01.04.2011 року «Про
надання дозволу на реконструкцію
квартири АДРЕСА_1» було вирішено
дозволити ОСОБА_4 та ОСОБА_1 здійснити
реконструкцію квартири АДРЕСА_1 з
остікленням - утепленням існуючого
балкона зі сторони жилої кімнати,
згідно плану забудови.

Після проведення реконструкції
квартири АДРЕСА_1, був виготовлений
07.10.2014 року новий технічний паспорт на
вищевказану квартиру з наступною
технічною характеристикою квартири:
квартира складається з трьох кімнат
житловою площею 29,0 кв.м., у тому числі 1
-а кімната 16,3 кв.м., 2-а кімната 5,9 кв.м., 3-я
кімната 6,8 кв.м., кухні площею 6,4 кв.м.,
вбиральні (сполучної) площею ванної
кімнати 2,9 кв.м., коридору площею 5,9 кв.м.,
квартира обладнана балконом площею 0,8
кв.м., загальна площа квартири 45,0 кв.м.

Враховуючи, що позивачами на законних
підставах була проведена
реконструкція квартири АДРЕСА_1, суд
приходить до висновку, про те, що позов
необхідно задовольнити та визнати за
позивачами в рівних частках право
власності на квартиру АДРЕСА_1, яка
розташована на четвертому поверсі
чотирьохповерхового будинку і
складається із трьох кімнат житловою
площею 29,0 кв.м., у тому числі 1-а кімната -
16,3 кв.м., 2-а кімната - 5,9 кв.м., 3-я кімната -
6,8 кв.м., кухні площею 6,4 кв.м., вбиральні
(сполучної площею ванної кімнати)
площею 2,9 кв.м., коридору 5,9 кв.м.,
загальною площею 45,0 кв.м.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 316, 317,
319 ЦК України, ст. 152 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4, ОСОБА_1 до Ізмаїльської
міської ради Одеської області, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмету спору - комунальне
підприємство "Ізмаїльське міжміське
бюро технічної інвентаризації",
реєстраційна служба Ізмаїльського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, виконавчий комітет
Ізмаїльської міської ради Одеської
області про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в рівних
частках право власності на квартиру
АДРЕСА_1, яка розташована на четвертому
поверсі чотирьохповерхового будинку і
складається із трьох кімнат житловою
площею 29,0 кв.м., у тому числі 1-а кімната -
16,3 кв.м., 2-а кімната - 5,9 кв.м., 3-я кімната -
6,8 кв.м., кухні площею 6,4 кв.м., вбиральні
(сполучної площею ванної кімнати)
площею 2,9 кв.м., коридору 5,9 кв.м.,
загальною площею 45,0 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.Я.Присакар