Справа № 544/2430/14-ц
пров. №2/544/711/2014
РІШЕННЯ

іменем України

28 листопада 2014 року
м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської
області

у складі головуючого - судді Сайко О.О.,

за участі секретаря - Костенко Т.В.

позивача - ОСОБА_1 (фізичної особи),

розглянувши у судовому засіданні у
залі суду на вул. Леніна, 41 справу за
позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської
ради про визнання права власності у
порядку спадкування за законом,

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 у листопаді 2014 року звернувся із
позовом до Пирятинської міської ради
про визнання права власності у порядку
спадкування за законом.

Позовні вимоги позивач ОСОБА_1
обґрунтовує тим, що у відповідності до
договору купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Пирятинського
районного нотаріального округу
Полтавської області 10 листопада 2006
року за реєстр. № 4945 її син ОСОБА_3 є
власником житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
земельних ділянок для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та для
ведення особистого селянського
господарства, що розташовані у АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 син позивачки, ОСОБА_3
помер. Внаслідок його смерті
відкрилася спадщина, до складу якої
входить вказаний житловий будинок та
земельні ділянки (для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, площею 0,0765 га та для
ведення особистого селянського
господарства, уточненою площею 0,1957 га),
що розташовані у АДРЕСА_1.

Відповідно д ост. 1261 ЦК України ОСОБА_1 є
спадкоємцем майна, що залишилося після
смерті її сина. Інших спадкоємців, в
тому числі, що мають право на
обов'язкову частку у спадщині, немає.

ОСОБА_3 набув у власність вказані
земельні ділянки за договором
купівлі-продажу, отримав державні акти
на право власності на вказані земельні
ділянки, проте за життя не встиг
зареєструвати свої право власності на
вказані земельні ділянки в
установленому законом порядку.

Відсутність реєстрації права
власності на вказані земельні ділянки
за спадкодавцем ОСОБА_3 перешкоджає
позивачці нотаріально оформити своє
право на вказане спадкове майно.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримала, просила визнати за
нею право власності у порядку
спадкування за законом на земельну
ділянку, площею 0, 0765 га для будівництва
і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(кадастровий номер: :50:011:0220) та
земельну ділянку, площею 0, 1957 га для
ведення особистого селянського
господарства (кадастровий номер:
:50:011:0227), які розташовані в
АДРЕСА_1.

Представник відповідача Пирятинської
міської ради Полтавської області у
судове засідання не з'явився,
відповідач направив до суду листа, у
якому позов ОСОБА_1 до Пирятинської
міської ради про визнання права
власності у порядку спадкування за
законом визнав, просив справу слухати у
його відсутність.

Суд уважає, що справа може бути
розглянута у відсутність представника
відповідача Пирятинської міської ради
Полтавської області, оскільки його
особисті пояснення у судовому
засіданні не обов'язкові.

Судом встановлено:

Згідно договору купівлі-продажу від 10
листопада 2006 року, посвідченого
приватним нотаріусом Пирятинського
районного нотаріального округу
Полтавської області, ОСОБА_3 є
власником житлового будинку з
господарчими будівлями та земельної
ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1 та в
цілому складається з жилого будинку А-1,
жилою площею 46,5 кв. м., загальною площею
88,4 кв. м., сараю-Б, сараю-В, вбиральні-Г,
огорожі №1-3, замощення І та земельної
ділянки для індивідуального житлового
будівництва та ведення особистого
селянського господарства, розміром 0,
2873 га (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 син позивачки, ОСОБА_3
помер (а.с.7). Внаслідок його смерті
відкрилася спадщина, до складу якої
входить вказане домоволодіння та
земельна ділянка для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, площею 0,0765 га та
земельна ділянка для ведення
особистого селянського господарства,
уточненою площею 0,1957 га, що розташовані
у АДРЕСА_1.

За життя, ОСОБА_3 отримав державні акти
на вищевказані земельні ділянки, проте
не встиг зареєструвати право
власності на них в установленому
законом порядку (а.с.11,16).

Згідно витягу з технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки №0686-ф, виданого 20
серпня 2014 року, виданого відділом
Держземагенства у Пирятинському
районі Полтавської області, нормативна
грошова оцінка земельної ділянки для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд складає 76 102, 20 грн.
(а.с.12).

Відповідно витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки №0687-ф,
виданого 20 серпня 2014 року, виданого
відділом Держземагенства у
Пирятинському районі Полтавської
області, нормативна грошова оцінка
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
складає 4 373, 44 грн. (а.с.17).

ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом
першої черги майна померлого сина
ОСОБА_3 та у встановлений строк подала
заяву про прийняття спадщини (а.с.29).
Інших спадкоємців на майно померлого,
у тому числі тих, що мають право на
обов'язкову частку у спадщині, немає.

У зв'язку з тим, що право власності
ОСОБА_3 на земельні ділянки не було
відповідним чином зареєстроване за
його життя, - ОСОБА_1 не має змоги
отримати правовстановлюючий документ
на спадкове майно та вступити в права
спадкоємця (а.с.21).

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову
при умові, що визнання відповідачем
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу
України громадяни України набувають
права власності на земельні ділянки
на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст.392 Цивільного кодексу України
(далі ЦК України) власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що оскільки
фактичний власник вказаних земельних
ділянок помер, не зареєструвавши своє
право власності на вказані земельні
ділянки в установленому законом
порядку, що є перешкодою у спадкуванні
вказаного спадкового майна, визнання
відповідачем позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.10, ч.4 ст. 174, ст.ст. 212, 215 ЦПК
України, на підставі ст. 392 ЦК України,
п.3 ч.1 ст. 81 ЗК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, народження
ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер:
НОМЕР_1, зареєстрованої та мешканки
АДРЕСА_1, право власності у порядку
спадкування за законом на:

земельну ділянку, площею 0, 0765 га для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (кадастровий номер:
:50:011:0220), згідно державного акта на
право власності на земельну ділянку,
серії ЯГ № 673147, виданого на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 10.11.2006 № 4945;

земельну ділянку, площею 0,2108 га для
ведення особистого селянського
господарства (кадастровий номер:
:50:011:0227), згідно державного акта на
право власності на земельну ділянку,
серії ЯГ № 673148, виданого на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 10.11.2006 № 4945, які розташовані
в АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Пирятинський районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набуває законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя -
О.О.Сайко