Справа № 2/267/1024/14 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( З А О Ч Н Е )

30 травня 2014 року
м.Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки
Донецької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

при секретарі Забавської Т.О.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Макіївки
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

27 лютого 2014 року до Гірницького
районного суду м. Макіївки Донецької
області звернулася ОСОБА_1 з позовною
заявою в якій просила визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням. В обґрунтування
позовних вимог зазначила, що їй на
праві власності належить жилий
будинок, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1. У 2008 році у даному будинку
окрім неї був прописаний її колишній
чоловік ОСОБА_2, шлюб з яким розірваний
17.05.2013 року. ОСОБА_2 у даному будинку
проживав до березня 2012 року, а з того
часу зібрав свої речі та покинув
будинок. З березня 2012 року відповідач у
спірному будинку не проживає, його
особистих речей не має, цим житлом не
цікавиться комунальні платежі не
оплачує участі у підтриманні житла у
належному стані (проведенні поточних
ремонтів) не приймає. Таким чином
ОСОБА_2 у спірному будинку не проживає
більше одного року без поважних причин.

За таких обставин просить визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право на
користування жилим будинком АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги і пояснила,
що їй на підставі договору
купівлі-продажу належить будинок
АДРЕСА_1. У цьому будинку зареєстровані
вона та її колишній чоловік - ОСОБА_2
Шлюб з відповідачем не склався, між
ними часто виникали сварки та у березні
2012 року ОСОБА_2 зібрав свої речі та
пішов з будинку. З того часу до будинку
не повертався, цим житлом не цікавився,
комунальні платежі не оплачував,
участі у здійсненні поточних ремонтів
та підтримання будинку у належному
стані не приймав. 17 травня 2013 року шлюб
між нею та ОСОБА_2 був розірваний.
Оскільки ОСОБА_2 більше року без
поважних причин у належному їй будинку
не проживає, цим житлом не цікавиться,
добровільно з реєстраційного обліку не
знімається просила визнати останнього
таким. Що втратив право користування
цим жилим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, місце його фактичного
перебування чи роботи, або
місцезнаходження невідоме. За останнім
відомим місцем проживання вручити йому
повістку не надалося можливим, про що
свідчить акт житлового органу - КСОН
«Велике Осипенко».

Суд, у порядку ст.76, 224 ЦПК України
находить можливим розглянути справу у
відсутності відповідача на підставі
наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши пояснення позивача
ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи,
дійшов до висновку, що позов
обґрунтований і підлягає задоволенню з
таких підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні ним правовідносини.

З матеріалів справи встановлено, що
будинок АДРЕСА_1 на праві особистої
приватної власності належить ОСОБА_1,
що підтверджено копією
договору-купівлі продажу від 15.06.2007
року, витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно.

Згідно наданої копії домової книги у
вказаній квартирі 10 січня 2008 року був
зареєстрований чоловік позивача -
ОСОБА_2

Також матеріалами справи встановлено,
що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у шлюбі,
який був зареєстрований 08 грудня 2008
року. Вказаний шлюб за рішенням
Гірницького районного суду м. Макіївки
Донецької області від 17.05.2013 року був
розірваний.

Згідно вказаного рішення судом було
встановлено, що сторони, у звязку з
частими сварками та зловживанням
ОСОБА_2 спиртними напоями, перестали
проживати один з одним з березня 2012
року.

Згідно акту №01-20-04 від 11 лютого 2014 року
складеного комісією у складі голови
КСОН «Велике Осипенко» ОСОБА_3 та
мешканців будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_4 і
ОСОБА_5. встановлено, що ОСОБА_2 у
будинку АДРЕСА_1 не проживає з березня
2012 року, його особистих речей у будинку
не має.

Відповідно до ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 386 ЦК України власник, який
має підстави передбачати можливість
порушення свого права власності іншою
особою, може звернутися до суду з
вимогою про заборону вчинення нею дій,
які можуть порушити його право, або з
вимогою про вчинення певних дій для
запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено право
власника вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним та власником житла або законом.

На підставі досліджених в судовому
засіданні доказів, судом встановлено,
що власником будинку АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
15.06.2007 року, який є чинним, є позивач
ОСОБА_1 Відповідач ОСОБА_2 з березня 2012
року і до теперішнього часу, тобто
більше ніж 1 рік не проживає у цій
квартирі без поважних причин, цим
житлом не цікавиться, квартирну плату
та комунальні послуги не сплачує.

За таких обставин вимоги позивача про
усунення перешкоди в здійсненні права
власності на будинок АДРЕСА_1 шляхом
визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням у
зазначеній квартирі є законними та
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст..ст. 150 ЖК України, 319, 386, 391, 405 ЦК
України, 224-226, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування жилим
будинком, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір у сумі 243,60 гривень.

Заочне рішення суду може бути
переглянуте судом, який його ухвалив,
за заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
копії заочного рішення суду.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Гірницький районний суд
м. Макіївки протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя: