І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Єдиний унікальний номер №440/501/14-ц
Провадження № 2/440/293/2014
Буський районний суд Львівської
головуючого-судді - Кос І.Б.,
при секретарі - Дутка С.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Буськ Львівської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, відділу Держземагенства у
Буському районі про визнання права
власності на земельну ділянку, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із
цим позовом. Просить визнати за ним
право власності на земельну ділянку
площею 0,10 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1, в порядку переходу на підставі
договору дарування, посвідченого
державним нотаріусом Буської
державної нотаріальної контори ОСОБА_3
від 10 грудня 2004 року та зареєстрованого
в реєстрі нотаріальних дій за № 3251. В
обгрунтування позовних вимог
покликається на те, що після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
усі права та обов'язки успадкувала його
рідна сестра ОСОБА_5 Однак, остання за
життя не оформила права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування. Єдиним спадкоємцем після
смерті ОСОБА_5 на даний час являється її
рідна дочка ОСОБА_2. Відповідачка не
може претендувати на земельну ділянку,
оскільки на ній розташований його
власний житловий будинок, право
власності на який виникло на підставі
Договору дарування, посвідченого
державним нотаріусом Буської
державної нотаріальної контори ОСОБА_3
від 10 грудня 2004 року та зареєстрованого
в реєстрі нотаріальних дій за № 3251.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, направив суду заяву, в якій
просить справу розглянути у його
відсутності та задоволити позовні
Відповідачка ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилась, направила суду
письмову заяву, в яких просить справу
розглянути у її відсутності, проти
позову не заперечила.
Представник 3-ї особи - відділу
Держземагентства у Буському районі
явку свого повноважного представника
суду не забезпечив, направив суду
заяву, в якій просить слухати справу у
відсутності представника.
Дослідивши матеріали та з'ясувавши
дійсні обставини справи, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
задоволення з таких мотивів.
Судом встановлено, що відповідно до
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1,
виданого 19.11.2003 року відділом РАГС
Буського РУЮ Львівської області
вбачається, що ОСОБА_4 помер
Із свідоцтва про смерть, виданого 19.02.2008
року відділом реєстрації актів
цивільного стану Буського РУЮ
Львівської області вбачається, що
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Свідоцтвом про народження серії
НОМЕР_2, виданого 27 травня 1995 року
Буським відділом реєстрації актів
громадянського стану Львівської
області стверджується факт того, що
ОСОБА_5 є матір'ю ОСОБА_2.
Згідно листа відділу Держземагенства у
Буському районі Львівської області від
21.03.2014 року № 07-03/6 станом на 01.01.2014 року
земельна ділянка площею 0,10 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд в АДРЕСА_1, належить
на праві власності ОСОБА_4 згідно
державного акта на право приватної
власності на землю серія ЛВ № 5655,
виданого Буською міською радою від
04.12.1998 року та зареєстрованого за № 831.
Проте, відповідно до договору
дарування, посвідченого державним
нотаріусом Буської державної
нотаріальної контори ОСОБА_3 від 10
грудня 2004 року, зареєстрованого в
реєстрі нотаріальних дій за № 3251
позивач ОСОБА_1 є власником житлового
будинку з приналежними господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
Відповідно до ч. 1 ст. 377 Цивільного
кодексу України до особи, яка набула
право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього їх землевласника
В підпункті «ґ» пункту 18 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від
16.04.2004 року № 7 «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» роз'яснено, що до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду після 31 грудня 2003 року, згідно
зі статтею 377 ЦК, а з часу внесення змін
до статті 120 ЗК Законом України від 27
квітня 2007 року № 997- V - і згідно зі
статтею 120 ЗК, переходило право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором; а якщо договором це не було
визначено, до набувача переходило
право власності на ту частину
земельної ділянки, яка зайнята
житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка необхідна для їх
Враховуючи викладене, у відповідності
до ч. 1 ст.377 ЦК України, ст. ст. 81, 120 ЗК
України та керуючись ст.ст. 15, 16, 392 ЦК
України, ст.ст. 152, 158 ЗК України, ст.ст.
3,118-120 ЦПК України,
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку площею 0,10 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд в АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили в
порядку статті 223 ЦПК України та може
бути оскаржене в апеляційному порядку
до апеляційного суду Львівської
області, через Буський районний суд,
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
отримання копії рішення, апеляційної
скарги.

Суддя:
І.Б.Кос