Дата документу 12.02.2014
Справа N 320/368/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

« 12» лютого 2014 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Кучеренко В.В.

при секретарі Левандовській Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Меліто полі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, за участю третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на нежитлове приміщення « 2», площею 119,6 кв.м, нежитлової будівлі «А-1», згідно технічного паспорту розташованої за адресою: вулиця Першотравнева 78 с. Семенівка Мелітопольського району Запорізької області.

Заява обґрунтована тим, що У 2002р. за обопільною домовленістю пайовиків що вийшли з СБК «Колос». ОСОБА_1 в користування була передана частина нежитловій будівлі «А-1», яка складається з нежитлового приміщення « 2», площею 119,6м.кв., відповідно до технічного паспорта, яка за його особисті кошти була повністю відремонтована, після чого він почав, особисто, відкрито, добросовісно, безперервно використовувати це приміщення для власних потреб, сплачуючи всі необхідні платежі і вона до цього часу перебуває в його користуванні. Це підтверджується довідкою Семенівської сільської ради №41 від 10.01.2014р. Умовою домовленості між пайовиками та ОСОБА_1, було приєднання до майнового паю ОСОБА_1 частки майнових паїв пайовиків. Це підтверджується копією свідоцтва про право власності на майновий пай виданий на ім'я ОСОБА_1, на зворотної стороні якого є відмітка Семенівської сільської ради про приєднання, за заявою пайовиків, їх майнових паїв до майнового паю ОСОБА_1

Зараз співвласниками інших частин цього приміщення є ОСОБА_4 та ОСОБА_3, які оформили своє право власності на свої частки, а частка, якою користується ОСОБА_1 досі зареєстроване за СБК «Колос», яке ліквідоване у 2006р. та немає правонаступників..

Позивач в судове засідання не зявився, від його представника - ОСОБА_5 надійшла заява з проханням розглянути справу за відсутністю позивача та його відсутності, наполягає на заявлених позовних вимогах.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, від нього надійшла заява, в якій він просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю та не заперечував проти задоволення.

Треті особи по справі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявились, до суду надали заяви, в яких просять розглядати справу за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступними підставами.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Відповідно до ст. 58 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ч. 2 ст. 59 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Як вбачається з вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У 2002р. за обопільною домовленістю пайовиків, що вийшли з СБК «Колос» ОСОБА_1 в користування була передана частина нежитловій будівлі «А-1», яка складається з нежитлового приміщення « 2», площею 119,6м.кв., відповідно до технічного паспорта, яка за його особисті кошти була повністю відремонтована, після чого він почав, особисто, відкрито, добросовісно, безперервно використовувати це приміщення для власних потреб, сплачуючи всі необхідні платежі і вона до цього часу перебуває в його користуванні, що підтверджується довідкою Семенівської сільської ради №41 від 10.01.2014 року /а.с. 9/.

Умовою домовленості між пайовиками та ОСОБА_1, було приєднання до майнового паю ОСОБА_1 частки майнових паїв пайовиків, це підтверджується копією свідоцтва про право власності на майновий пай виданий на ім'я ОСОБА_1, на зворотної стороні якого є відмітка Семенівської сільської ради про приєднання, за заявою пайовиків, їх майнових паїв до майнового паю ОСОБА_1 /а.с. 10/.

Зараз співвласниками інших частин цього приміщення є ОСОБА_4 та ОСОБА_3, які оформили своє право власності на свої частки, а частка, якою користується ОСОБА_1 досі зареєстроване за СБК «Колос», яке ліквідоване у 2006р. та немає правонаступників, що підтверджується копією довідки №1553 від 29.11.2013р. виданою Семенівською сільською радою /а.с. 20/.

Згідно ст.328 ЦК України право власності надувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 звернувся до КП «МБТІ». Приміщення було оглянуто техніком КП «МБТІ», в наслідок чого був складений акт №54 від 10.04.2012р. /а.с. 11/.

Згідно зазначеного акту, у будівлі «А-1» була зафіксована зміна фактичної площі відносно зареєстрованої. Рішенням виконавчого комітету Семенівської сільської ради №25 від 16.05.2013р., були затверджені зміни вищезазначені площі приміщення /а.с. 19/.

Проте, ОСОБА_1 не може зареєструвати своє право власності на частину « 2» площею 119,6м.кв. у нежитловій будівлі «А-1», розташованої за адресою: Запорізька область Мелітопольський район с. Семенівка вул. Першотравнева 78, оскільки організації за якою зареєстрована зазначена частка, не існує.

Відповідно до ч.1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (надувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Таким чином, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення « 2», площею 119,6 кв.м, нежитлової будівлі «А-1», згідно технічного паспорту розташованої за адресою: вулиця Першотравнева 78 с. Семенівка Мелітопольського району Запорізької області.

Керуючись ст. ст. 328, 33, 344 ЦК України, ст. 15, 57-61, 84, 107, 208, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, за участю третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), право власності на нежитлове приміщення « 2», площею 119,6 кв.м, нежитлової будівлі «А-1», згідно технічного паспорту розташованої за адресою: вулиця Першотравнева 78 с. Семенівка Мелітопольського району Запорізької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В.Кучеренко