Заводський районний суд м.
Справа № 2/487/2026/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27.05.2014 Заводський районний суд м.
Миколаєва у складі:

головуючого судді
Разумовської О.Г.,

при секретарі
Прокопенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діяла в інтересах
ОСОБА_3, третьої особи - товарної біржі
«Південна товарна біржа» про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним та визнання права
власності,

В С Т А Н
О В И В:

21.05.2014р. ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання договір
купівлі-продажу 22/100 частини
домоволодіння за адресою АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 з одного боку і
ОСОБА_2 з іншого, зареєстрований на
«Південній товарній біржі» за № 9196 від
09. 09. 1998 р. дійсним, а також визнання за
нею права власності на зазначену вище
частку домоволодіння.

Позивачка у судове засідання не
з'явилась, до суду надала заяву про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримала, просила
позов задовольнити.

Відповідачка у судове засідання не
з'явилась, до суду надала заяву про
розгляд справи за її відсутності,
проти задоволення позову не
заперечувала.

Представник третьої особи - товарної
біржі «Південна товарна біржа» в
судове засідання не з'явився, про
причини неявки не повідомив, хоча був
повідомлений належним чином про
слухання справи, у зв 'зку з чим суд
вважає за можливим розглянути справу
за його відсутності.

Взявши до уваги заяви сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 09. 09. 1998 р. на
товарній біржі «Південна товарна
біржа» між ОСОБА_1 з однієї сторони та
ОСОБА_2, яка діяла в інтересах ОСОБА_3 на
підставі довіреності серії ААМ № 921625
був укладений договір № 9196
купівлі-продажу 22/100 частини
домоволодіння, розташованого за
адресою АДРЕСА_1. Даний договір було
зареєстровано в Миколаївському МБТІ в
реєстровій книзі за реєстровим № 2404
від 19.09.1998 р.

Всі умови договору сторонами були
виконані в повному обсязі, грошові
кошти покупцем сплачено згідно із
домовленістю, частка домоволодіння
продавцем передана покупцю, але
нотаріально договір зареєстрований не
був.

Дані обставини і стали підставою для
звернення позивачки до суду з даним
позовом.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним
та визнати за позивачем право
власності на спірну квартиру.

Таким чином, суд вважає позовні
вимоги такими, що підлягають
задоволенню, в частині визнання
договору купівлі-продажу дійсним.

До того ж, згідно із вимогами ст. 392
ГК України, власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У своєму позові, ОСОБА_1 порушує
питання про визнання за нею права
власності на 22/100 частини
домоволодіння, розташованого за
адресою АДРЕСА_1, яке випливає із
попередніх її вимог, оскільки, Як
вбачається з тексту договора
купівлі-продажу, там вказано замість
"ОСОБА_1" - "ОСОБА_1".У зв'язку із тим, що
позивачка з 1999 року була зареєстрована
за зазначеною вище адресою, частка цієї
квартири була зареєстрована на її ім'я
у реєстраційній книзі Миколаївського
МБТІ.

Дослідивши матеріали позову, суд
вважає, що позовні вимоги у цій частині
також підлягають задоволенню.

На підставі вище викладеного та
керуючись ст.ст. 208-218 ЦПК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діяла в
інтересах ОСОБА_3 на підставі
довіреності серії ААМ № 921625, третьої
особи - товарної біржі «Південна
товарна біржа» про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна
дійсним та визнання права власності,
задовольнити.

Визнати договір № 9196 купівлі-продажу
22/100 частини домоволодіння,
розташованого за адресою АДРЕСА_1,
укладений 09. 09. 1998 р. на товарній біржі
«Південна товарна біржа» між ОСОБА_1, з
однієї сторони, та ОСОБА_2, яка діяла в
інтересах ОСОБА_3 на підставі
довіреності серії ААМ № 921625, з іншої
сторони, та зареєстрований в
Миколаївському МБТІ в реєстровій
книзі за реєстровим №2404 від 19.09.1998 р.,
- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на 22/100 частини
домоволодіння, розташованого за
адресою АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили через 10
днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області через Заводський районний суд
м. Миколаєва в строк та порядок,
передбачений ст. ст.
294-296 ЦПК України.

Суддя
О.Г.Разумовська