Справа№ 717/1865/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

26 грудня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області у
складі:

головуючого - судді: Харабари
І.В.

при секретарі: Дєдовій В.С.

з участю:

- прокурора Самойло М.І.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
прокурора Кельменецького району
Чернівецької області в інтересах
Держави в особі Новоселицької
сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області до ОСОБА_1 про
припинення права власності на земельні
ділянки та відчуження земельних
ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Кельменецького району
Чернівецької області, діючи в
інтересах Держави, в особі
Новоселицької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області подав до Кельменецького
районного суду заяву, в якій просить:

Постановити рішення про припинення
право власності на земельні ділянки
сільськогосподарського призначення за
кадастровими номерами :02:003:0727
площею 0,0434 га та :02:002:0578 площею 0,9683
га, які розташовані на території
Новоселицької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області за межами населеного пункту:

Примусово відчужити зазначені
земельні ділянки.

Скасувати державну реєстрацію
земельних ділянок за кадастровими
номерами :02:002:0578 та :02:003:0727,
які згідно державних актів на право
власності на земельну ділянку площами
0,9683 га та 0,0434 га відповідно, серії ЯМ №
182964 та серії ЯМ № 182963, зареєстровані в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
виданих відповідачці ОСОБА_1 01 серпня
2012 року.

Судові витрати покласти на
відповідачку.

Прокурор прокуратури Кельменецького
району Чернівецької області Самойло
М.І. в судовому засіданні заявлені
вимоги підтримав та пояснив, що ОСОБА_1
є громадянкою РФ, зареєстрована за
посвідкою та постійно проживає в с.
Новоселиця Кельменецького району
Чернівецької області. 01 серпня 2012 року
вона отримала державні акти на право
власності на земельні ділянки серії
ЯМ № 182964 та серії ЯМ № 182963, з
кадастровими номерами :02:002:0578 та
:02:003:0727 відповідно. Відповідачка
всупереч вимогам земельного
законодавства України, на протязі
одного року, дані земельні ділянки не
відчужила, а тому просить позовні
вимоги задовольнити, зобов'язавши
ОСОБА_1 відчужити вищезазначені
земельні ділянки.

Представник Новоселицької сільської
ради Кельменецького району
Чернівецької області в судове
засідання не з'явився.

Відповідачка, будучи належним чином
повідомлена про час та місце розгляду
справи, в судове засідання не з'явилася.

Судом досліджені наступні докази:
копії державних актів на право
власності на земельні ділянки серії ЯМ
№ 182963 та серії ЯМ № 182964, видані 15 червня
2012 року Кельменецькою РДА на ім'я
ОСОБА_1, копія довідки № 746, видана 18
листопада 2013 року відділом
Держземагенства у Кельменецькому
районі Чернівецької області, копія
довідки №7317/946, видана 26 листопада 2013
року РС УДМС України в Чернівецькій
області.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
громадянкою РФ, зареєстрована у с.
Новоселиця Кельменецького району
Чернівецької області, вступила у право
спадкування земельних ділянок для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
згідно свідоцтва на право на спадщину
за заповітом від 18 лютого 2011 року, ВРЕ
968229. На дані земельні ділянки, площами
0,9683 га та 0,0434 га, що розташовані на
території Новоселицької сільської
ради (за межами населеного пункту) за
кадастровими номерами :02:002:0578 та
:02:003:0727 відповідно.

01 серпня 2012 року відповідачка отримала
Державні акти на право власності на
земельні ділянки серія ЯМ №182964 та
серія ЯМ №182963 вартість яких складає 22976
гривень 35 копійок та 926 гривень 37
копійок відповідно.

01 серпня 2012 року у ОСОБА_1 виникло право
власності на земельну ділянку
сільськогосподарського призначення,
вказана дата є початковою точкою
відліку однорічного терміну, протягом
якого, відповідно до ч. 4 ст. 81, п. «е» ч. 1
ст. 140, п «д» ч. 1 ст. 143, ст. 145 Земельного
кодексу України, відповідачка мала
відчужити вказану земельну ділянку у
будь-який передбачений законом спосіб.
Отже, до 01 серпня 2013 року громадянка РФ
ОСОБА_1 повинна була відчужити земельні
ділянки сільськогосподарського
призначення, які отримала у спадщину.

Згідно ст. 13 Конституції України земля,
її надра, атмосферне повітря, водні та
інші природні ресурси, які знаходяться
в межах території України, є об'єктами
права власності Українського народу.

Суб'єктами права приватної власності
на землю згідно зі ст. 80 Земельного
кодексу України визначено громадян
України та юридичних осіб. Проте, з
урахуванням змісту ч. 2 ст. 81 та інших
норм Земельного кодексу України,
суб'єктами права приватної власності
на землю визнаються також іноземні
громадяни та особи без громадянства.

Зокрема, згідно ч. 2 ст. 81 Земельного
кодексу України іноземні громадяни та
особи без громадянства можуть набувати
права власності на земельні ділянки
несільськогосподарського призначення
в межах населених пунктів, а також на
земельні ділянки
несільськогосподарського призначення
за межами населених пунктів, на яких
розташовані об'єкти нерухомого майна,
що належать їм на праві приватної
власності.

Відповідно до ч.5 ст.22 Земельного
кодексу України землі
сільськогосподарського призначення не
можуть передаватись у власність
іноземним громадянам, особам без
громадянства, іноземним юридичним
особам та іноземним державам.

Проте за змістом ч. 4 ст. 81, ст. 145
Земельного кодексу України
допускається, що земельні ділянки
сільськогосподарського призначення ці
особи також мають право набувати, проте
лише у спадщину, і протягом року
зобов'язані їх відчужити, оскільки
успадковані земельні ділянки
сільськогосподарського призначення не
можуть перебувати у приватній
власності осіб без громадянства або
іноземних громадян. У разі невиконання
цієї вимоги настають передбачені
пунктом «д» ст. 143 Земельного кодексу
України наслідки, а саме: право
власності на земельну ділянку може
бути примусово припинене за рішенням
суду.

Оскільки відповідачка є іноземцем, яка
набула право власності на землю
сільськогосподарського призначення та
не відчужила її протягом строку,
встановленого статтею 81 ЗК України, то
вказана земельна ділянка підлягає
примусовому відчуженню за рішенням
суду на підставі статті 145 ЗК України, а
право приватної власності ОСОБА_1 на цю
земельну ділянку підлягає припиненню
на підставі п. «е» статті 140 ЗК України.

Ураховуючи те, що право власності
відповідно до статті 125 Земельного
кодексу України виникає після
одержання спадкоємцем земельної
ділянки документа, що посвідчує право
власності на земельну ділянку, та його
державної реєстрації, після чого на
зазначені правовідносини повністю
поширюються гарантії права власності,
то обчислення річного строку
«добровільного» відчуження слід
починати від часу одержання іноземним
громадянином чи особою без
громадянства державного акта на право
приватної власності на земельну
ділянку.

Отже, за відсутності факту
«добровільного» відчуження іноземним
громадянином чи особою без
громадянства успадкованої земельної
ділянки вона підлягає примусовому
відчуженню, тобто ОСОБА_1 слід
зобов'язати відчужити вищезазначені
земельні ділянки.

Суд також вважає, що з відповідачки
ОСОБА_1 слід стягнути на користь
держави судовий збір.

На підставі ст. 22, 81, 125, 143, 145, 153 ЗК
України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88,
130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву прокурора
Кельменецького району Чернівецької
області в інтересах Держави в особі
Новоселицької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області - задовольнити повністю.

Припинити право власності на земельні
ділянки сільськогосподарського
призначення за кадастровими номерами
:02:003:0727 площею 0,0434 га та
:02:002:0578 площею 0,9683 га, які
розташовані на території
Новоселицької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області за межами населеного пункту:

Зобов'язати ОСОБА_1 відчужити земельні
ділянки кадастровий номер :02:003:0727
площею 0,0434 га та кадастровий номер
:02:002:0578 площею 0,9683 га, які
розташовані на території
Новоселицької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області за межами населеного пункту.

Скасувати державну реєстрацію
земельних ділянок за кадастровими
номерами :02:002:0578 та :02:003:0727,
які згідно державних актів на право
власності на земельну ділянку площами
0,9683 га та 0,0434 га відповідно, серії ЯМ №
182964 та серії ЯМ № 182963, зареєстровані в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
виданих відповідачці ОСОБА_1 01 серпня
2012 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 243
(двісті сорок три) гривні 60 копійок
судового збору.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернівецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Кельменецький районний суд
Чернівецької області

Це заочне рішення може бути
переглянуте судом за письмовою заявою
відповідачки ОСОБА_1, яка може бути
подана протягом десяти днів з моменту
отримання копії рішення.

Суддя: /підпис/

Копія. З оригіналом згідно: