Справа №339/593/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 грудня 2014 року м. Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Головенко О.С.

секретаря судового засідання: Латик В.Є.

за участю представника позивача-адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Звернувшись до суду із позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, позивач обгрунтовує свої вимоги тим, що після смерті його бабусі ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на будинковолодіння по АДРЕСА_1 . На час смерті і по даний час він проживав у даному будинковолодінню та не звертався щодо прийняття спадщини, оскільки вважав, що фактично прийняв її. Як спадкоємець за заповітом, він звернувся до нотаріуса, але отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі та не заперечує щодо винесення заочного рішення у випадку неявки відповідача.

Такі дії позивача не суперечать вимогам ст. 158 ЦПК України, у відповідності до якої особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи без її участі.

Його представник в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав, зазначених в позовній заяві.

Відповідачка в судове засідання не з""явилася, незважаючи на те, що про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Зі згоди позивача суд прийшов до висновку про ухвалення рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України .

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши матеріали справи в їх сукупності вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи предметом даного спору є будинковолодіння по АДРЕСА_1 , правовстановлюючі документи на який ніким не виготовлялися, що підтверджується довідкою ОБТІ.

З технічного паспорту на вказаний житловий будинок вбачається, що такий був збудований у 1954 році.(а.с.13).

А згідно записів погосподарських книг Тисівськоїй сільської ради цей будинок облікувався за ОСОБА_4, яка проживала в ньому разом з позивачем та його сім'єю. (а.с.14).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Законуправа на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, оскільки спірний будинок було збудовано до 01.07.2004 року, то державна реєстрації прав на нього не була обов'язковою, а відтак виникнення права власності на нього не залежить від державної реєстрації.

Відповідно до законодавства, яке діяло до 01.07.2004 року, до компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, зважаючи на те, що спірний житловий будинок збудовано у 1954 році і в записах по господарської книги він рахується за ОСОБА_4, то суд визнав, що вона і була власником даного будинку і після її смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1, такий входить до складу спадкового майна.

Встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом, оскільки за життя ОСОБА_4 склала заповіт, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Тисівської сільської ради за яким заповіла все своє майно - внукові ОСОБА_2 ( а.с.15).

Статтями 524, 529, 549ЦК України ( в редакції 1963р.) передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом та заповітом. При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках, діти, дружина, батьки померлого.

Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини (днем смерті спадкодавця).

Як встановлено ст. 538 цього ж Кодексу, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.

Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців із дня відкриття останньої він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном чи подав державній нотаріальній конторі за місцем її відкриття заяву про прийняття спадщини (ст. 549 ЦК, статті 34, 35, 38 Закону від 2 вересня 1993р. "Про нотаріат".)

Факт проживання позивача в даному будинковолодінню однією сім""єю з ОСОБА_4 підтверджується довідкою Тисівської сільської ради Болехівської міської ради Івано-Франківської області № 1411( а.с.14).

Суд встановив, що ОСОБА_2, прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, оскільки продовжуючи проживавати в будинку і після смерті бабусі він вступив в управління спадковим майном і таким чином, став його власником.

Отже, позивач будучи спадкоємцем за заповітом вважається таким, що прийняв спадщину у вигляді будинковолодіння після смерті бабусі і вона належить йому з часу її відкриття.

У видачі свідоцтва на спадщину на житловий будинок йому відмовлено нотаріусом , так як не представлене свідоцтво про право власності померлої на цей житловий будинок (а.с.18).

Стосовно відсутності відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії колегія суд констатує наступне.

Нотаріальна діяльність є специфічна правова форма діяльності, сутність якої полягає в тому, що в її рамках здійснюється застосування правових норм шляхом реалізації нотаріатом юрисдикційних повноважень у безспірних справах пов'язаних із цивільними правовідносинами.

Відсутність належного правовстановлюючого документу засвідчує про те, що дана справа не може тлумачитись як безспірна, а отже до даних правовідносин не може бути застосована нотаріальна форма охорони та захисту прав і законних інтересів позивача шляхом вчинення нотаріальних дій.

З технічного паспорту вбачається, що дане будинковолодіння складається із житлового будинку із житлового будинку "А",площею 72.5кв.м., літньої кухні "Б", площею 20.6 кв.м., шопи "В" , площею 14.6 кв.м, стодоли "Г", площею 35.0 кв.м,стайні "Д", площею 21.4 кв.м , шопи ""Е"", площею 19.9 кв.м, погреба ""Є"", площею 15.5 кв.м, вбиральні ""Ж"", площею 1.3 кв.м , криниці №1, воріт №2, огорожі №3.

На підставі наведеного, ст.ст. ст. 1268,1273, ст. 386 ЦК України, керуючись ст.ст. 214,215,224-226 ЦПК України,суд,-

р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 Болехівської міської ради Івано-Франківської області, яке складається згідно технічного паспорту: із житлового будинку "А", площею 72.5 кв.м., літньої кухні "Б", площею 20.6 кв.м., шопи "В" , площею 14.6 кв.м, стодоли "Г", площею 35.0 кв.м, стайні "Д", площею 21.4 кв.м., шопи "Е", площею 19.2 кв.м, погреба "Є'', площею 15.5 кв.м, вбиральні "Ж", площею 1.3 кв.м , криниці №1, воріт №2, огорожі №3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь в справі , не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, то вони можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Болехівським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя О.С.Головенко

.