Справа № 658/4076/14-ц
(провадження № 2/658/1268/2014)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2014 року

м.Каховка

Каховський міськрайонний
суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді: Подіновської Г.В.

при секретарі: Діденко С.А.,

представника позивача: ОСОБА_1,

відповідача: ОСОБА_2

розглянувши в відкритому
судовому засіданні в приміщенні суду в
місті Каховка Херсонської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення
порядку користування квартирою,
усунення перешкод в її користуванні,
вселення,

в с т а
н о в и в:

ОСОБА_2 звернулась до суду з
вказаним позовом, мотивуючи тим, що
вона зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1.
Дана квартира на підставі договору
купівлі-продажу від 19.09.1991 року була
зареєстрована за ОСОБА_3, однак
рішенням суду від 13.01.2014 зазначений
договір визнано недійсним. На
теперішній час квартира знаходиться на
балансі КП «Каховська керуюча
компанія». Однак проживати у спірній
квартирі ОСОБА_2 перешкоджають
відповідачі, які змінили замки на
вхідних дверях та не передають їй
ключі. Вважає їх дії незаконними та
такими, що порушують її права та
просить суд визначити порядок
користування спірною квартирою,
забов'язати відповідачів не чинити їй
перешкоди у користуванні квартирою,
вселити її в квартиру АДРЕСА_1 та
стягнути з відповідачів судові
витрати.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала на
підставах зазначених в позові та
уточнила, у зв'язку із смертю
відповідача ОСОБА_3, відмовившись від
вимог щодо визначення порядку
користування квартирою. В решті
просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 з уточниними
позовними вимогами згоден.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, відповідача ОСОБА_2, оцінивши
докази в їх сукупності, суд вважає, що
позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню в повному обсязі з
наступних підстав.

Згідно довідки від 19.08.2014 року за
№ 1-5/1940 ОСОБА_2 зареєстрована в АДРЕСА_1.
Зазначена квартира знаходиться у
державному житловому фонді та
обліковується на балансі КП «Каховська
керуюча компанія», оскільки договір
купівлі-продажу вказаної квартири від
19.09.1991 року, укладений між Каховською
міською радою та ОСОБА_3, визнано
недійсним на підставі рішення
Каховського міськрайонного суду
Херсонської області від 13.01.2014 року
(а.с. 7-8).

В судовому засіданні встановлено,
що позивачка через відсутність доступу
до спірної квартири вимушена тимчасово
проживати поза місцем реєстрації.

Відповідно до ст. 64 Житлового
кодексу України члени сім'ї наймача,
які проживають разом з ним
користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення.

Вимоги ст. 9 ч. 4 Житлового кодексу
України зазначають, що ніхто не може
бути виселений із займаного жилого
приміщення або обмежений у праві
користування жилим приміщенням інакше
як з підстав і в порядку, передбачених
законом.

Згідно ст. 47 Конституції України,
кожен має право на житло. Держава
створює умови, за яких кожний матиме
змогу побудувати житло, придбати його у
власність або взяти в оренду. Ніхто не
може бути примусово позбавлений житла
інакше як на підставі закону за
рішенням суду.

Судом встановлено, що відповідачі
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 змінили замки на
вхідних дверях вищевказаної квартири,
ключі позивачу не надають, тим самим
чинять перешкоди останній у вселенні в
спірну квартиру.

Разом з тим, в судовому засіданні
встановлено, що відповідач ОСОБА_2
помер, що підтверджується актовим
записом про смерть № 206 від 20.10.2014 року
(а.с. 39-41), у зв'язку з чим представник
позивача уточнила позовні вимоги щодо
померлого відповідача ОСОБА_3, просила
позовні вимоги щодо відповідача ОСОБА_2
в частині вселення позивача та
зобов'язання не чинити їй перешкоди у
користуванні квартирою задовольнити
(а.с. 45).

Згідно ст. 310 Цивільного кодексу
України, фізична особа має право на
місце проживання. Фізична особа має
право на вільний вибір місця
проживання та його зміну, крім
випадків, встановлених законом.

З врахуванням вищевикладеного,
суд приходить до висновку, що ОСОБА_2
має право на проживання в спірній
квартирі, а тому слід усунути перешкоди
в користуванні квартирою АДРЕСА_1
шляхом вселення ОСОБА_2 в дану квартиру.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача в користь позивача слід
стягнути судові витрати.

Керуючись ст.ст. 3, 41 Конституції
України, ст.ст. 9, 64 Житлового кодексу
України, ст.ст. 3, 5, 8, 10, 11, 58, 59, 60, 88, 213, 214,215
ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про
встановлення порядку користування
квартирою, усунення перешкод в її
користуванні, вселення - задовольнити у
повному обсязі.

Вселити ОСОБА_2 в квартиру
АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_4 не чинити
перешкоди ОСОБА_2 в користуванні
квартирою АДРЕСА_1, передати ключі від
вхідних дверей зазначеної квартири.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь
ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 243,60 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення через Каховський
міськрайонний суд Херсонської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у содовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
Г. В. Подіновська