Справа № 346/2149/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2014 року
м. Коломия

Коломийський
міськрайонний суд

Івано-Франківської області в складі :
головуючого - судді
П'ятковського В.І.,

секретаря Реви
М.М., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Коломиї
справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 і ОСОБА_4, третя особа без
самостійних вимог : Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області,
про визнання права власності на майно,

В
С Т А Н О В И В :

Позивачі, звернувшись до суду із
даним позовом, посилаються на те, що
ОСОБА_6 належало на праві власності
складське приміщення та 2/100 частин
механічної майстерні з навісом, що у
АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, після
чого відкрилася спадщина за законом на
вказане майно. Вони, позивачі, є
спадкоємцями першої черги, так як інші
спадкоємці - відповідачі по справі, на
спадщину не претендують.

На підставі рішення Коломийського
міськрайонного суду від 25 листопада 2013
року позивачці ОСОБА_1 було виділено
половину вищезазначеного майна,
придбаного за час проживання однією
сім»єю з ОСОБА_6 без реєстрації шлюбу.

Звернувшись до нотаріальної
контори з метою оформлення спадщини
отримали відмову через те, що за житття
ОСОБА_6 здійснив реконструкцію
вказаних приміщень в результаті чого
змінилася загальна площа майна.

Просять суд, у зв'язку із
виниклими обставинами, визнати за ними
право власності на вказане майно.

У судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги у
повному обсязі, відповідачка ОСОБА_4
проти задоволення позову не
заперечила.

Інші особи, що брали участь у
справі, у судове засідання не
з»явилися, натомість подали заяви
згідно яких просять позовні вимоги
задоволити, а розгляд справи проводити
без їх участі.

Вивчивши та дослідивши матеріали
справи у їх сукупності, заслухавши
пояснення осіб, що брали участь у
розгляді справи, суд вважає заявлені
вимоги обґрунтованими, а тому
підлягаючими задоволенню виходячи із
наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_6
належало на праві власності складське
приміщення, загальною площею 91,0 кв.м.,
яке знаходиться в АДРЕСА_1, згідно
Свідоцтва про придбання майна з
прилюдних торгів від 04 червня 2002 року
посвідченого приватним нотаріусом
Коломийського нотаріального округу
ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за №
Д-1246 . Крім того він був власником 2/100
частин механічної майстерні з навісом,
що знаходиться за вказаною адресою, на
підставі відповідного договору
купівлі-продажу від 12 січня 2006 року.

З метою розвитку виробництва ним
же було здійснено реконструкцію
вищезазначеного майна відповідно до
рішень виконавчого комітету
Коломийської міської ради від 15
березня 2005 року № 53 та від 19 квітня 2005
року № 89.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, про що 20
травня 2013 року складено відповідний
актовий запис за № 236.

Спадкоємцями за законом
являються сторони по справі.

З рішення Коломийського
міськрайонного суду від 25 листопада 2013
року видно, що позивачці ОСОБА_1 було
виділено половину вищезазначеного
майна, зокрема 2/200 частин механічної
майстерні та одну другу частину
складського приміщення, оскільки
остання хоч і розірвала шлюб із ОСОБА_6
у 1993 році, однак вони продовжували
проживати однією сім»єю і
вищезазначене майно було придбане
протягом даного періоду.

Із листа-відмови приватного
нотаріуса № 89/02-14 від 28 березня 2014 року
видно, що неможливо оформити спадщину
через те, що померлим було здійснено
реконструкцію нежитлових приміщень в
результаті чого змінилась загальна
площа.

Листом Інспекції ДАБК в
Івано-Франківській області від 01
квітня 2014 року № Г-17/200 повідомлено про
те, що у разі смерті власника
нерухомого майна, первинна реєстрація
права власності якого не була
проведена і правовстановлювальний
документ відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власникові та наступного його власника
повинно вирішуватись в судовому
порядку.

На вищезазначене майно 26 лютого 2014
року виготовлено технічний паспорт, з
виписки з інвентаризійних матеріалів
№ 49262 від 10 лютого 2014 року видно, що
загальна площа майстерні становить 344, 4
кв.м., навісу - 243,4 кв.м., відповідно до
такої ж довідки № 49543 від 11 березня 2014
року - площа складського приміщення
дорівнює 91 кв.м.

Висновок про оцінку вартості майна
від 02 грудня 2013 року вказує, що оціночна
вартість майна складає 197 343 грн.

Згідно заключения виготовленого
Івано-Франківським філіалом
державного науково-дослідного та
проектно-вишукувального інституту
«НДІпроектреконструкція» про
проведення візуального обстеження та
визначення технічного стану несучих
будівельних конструкцій та інженерних
мереж на відповідність вимогам
державних стандартів, будівельних норм
та правил споруджених господарським
способом цеху по виробництву
залізобетонних виробів ( літера М) та
навіса (літера Н) по АДРЕСА_1,
підтверджено, що технічний стан,
несучих будівельних конструкцій
об'єкта, без наявних ушкоджень,
відшарувань і тріщин, відповідає
вимогам надійності і безпечної його
експлуатації і не загрожує здоров'ю і
життю людей. Будівельно-монтажні
роботи виконані з дотриманням вимог
державних стандартів, будівельних норм
і правил. Обстежуваний об'єкт,
розміщений на орендованих земельних
ділянках з дотриманням
регламентованих відстаней по пожежній
та санітарній безпеці. На момент
обстеження об'єкт експлуатується.
Тобто цех по виробництву
залізобетонних виробів та навіс по
АДРЕСА_1, споруджені господарським
способом рекомендується для визнання
на них права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Пункт 1 ч.2 ст. 16 ЦК України
передбачає, що одним із способів
захисту цивільних прав та інтересів
може бути визнання права.

Згідно п. 11 ст. 346 ЦК України право
власності припиняється з моменту
смерті власника.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

В силу ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той з подружжя,
який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право не оспорюється або не визнається
іншою особою.

В ст. 22 Закону України «Про основи
містобудування» зазначено, що забудова
земельних ділянок, що надаються для
містобудівних потреб, здійснюється
після виникнення права власності чи
права користування земельною ділянкою
в порядку, передбаченому законом.

Частиною 3 ст. 375 ЦК України право
власника на забудову здійснюється ним
за умови додержання архітектурних,
будівельних, санітарних та інших норм і
правил

Виходячи з того, що померлий
здійснив реконструкцію належного йому
майна на законних підставах на
земельній ділянці для
виробничо-господарської діяльності
площею 1681 кв. м., що була надана йому у
користування на підставі договору
оренди від 08 жовтня 2003 року, то суд
вважає за можливе визнати за
позивачами право власності на спадкове
майно, оскільки відповідачі від своїх
часток відмовилися, що підтвердили
суду.

На підставі наведеного та ст.ст.
15, 16, 328, 346, 392, 1261 ЦК України, ст. 22 Закону
України «Про основи містобудування»,
керуючись ст.ст. 213, 215, 223, 294 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності в рівних частинах на
нежитлову будівлю : цех по виробництву
залізобетонних виробів (літера М),
загальною площею 529,3 кв.м., та навіс
(літера Н), загальною площею 142,1 кв.м., що
у АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено
до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Коломийський міськрайонний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення.

Суддя
П'ятковський В. І.