справа № 208/6852/14-ц
№ провадження 2/208/2101/14
РІШЕННЯ

Іменем України

22 грудня 2014 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого судді Похвалітої С.М., при секретарі Шешуревої Я.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

У своєму позові позивач просить суд визнати договір купівлі - продажу укладений між ним ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та відповідачем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсним. Визнати за ним ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на вартиру АДРЕСА_1.

В обґрунтуванні позову позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, у 2014 році прийняв у спадок 2/3 частку квартири АДРЕСА_1, а 1/3 частка даної квартири відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідач в нього взяв у борг грошові кошти в розмірі 25 000 грн., про що було складено попередній договір купівлі - продажу, в якому вказані умови виконання даного договору, а саме якщо відповідач не віддасть йому грошові кошти в розмірі 25 000 грн. до 01.06.2014 року, то він йому передасть у власність його 1/3 частку квартири АДРЕСА_1. На даний час відповідач не повернув йому грошові кошти та вище значений договір не посвідчив нотаріально, так як він не має часу для цього, але не заперечує передати йому у власність свою 1/3 частку квартири АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився надав заяву про розгляд справи за йог відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, ОСОБА_2, дана обставина підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, видане Відділом приватизації ДМК від 28.09.1995 року.

Відповідно до розписки від 05.01.2014 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, надав грошові кошти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в розмірі двадцять п'ять тисяч гривень зі строком сплати до 01.06.2014 року, якщо грошові кошти не будуть повернуті в строк, ОСОБА_2 не заперечував оформити свою 1/3 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1, в рахунок боргу на позивача ОСОБА_1, дана обставина підтверджується розпискою від 05.01.2014 року.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 635 ЦК України, попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Законом може бути встановлено обмеження щодо строку (терміну), в який має бути укладений основний договір на підставі попереднього договору. Істотні умови основного договору, що не встановлені попереднім договором, погоджуються у порядку, встановленому сторонами у попередньому договорі, якщо такий порядок не встановлений актами цивільного законодавства. Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі.

Таким чином судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, грошові кошти позивачу ОСОБА_1 не повернув, виходячи з цього вимоги договору не виконав, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 509, 526, 635 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 213, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу укладений між ним ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та відповідачем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін апеляційної скарги з дня його проголошення.

Суддя Похваліта С. М.