Справа № 500/6135/13-ц
Провадження № 2/500/377/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Грубіян
Л.І,

при секретарі - Матвійчук Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод, визначення порядку
користування квартирою, та вселення,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, який згодом
уточнила, в якому просить визнати право
власності на 1/3 частини квартири
АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_2, з виплатою
йому грошової компенсацію ринковою
вартістю 1/3 частини квартири у розмірі
79213 грн. згідно висновку експерта 07/15 -
2014 від 09.09.2014 року, виселити з
відповідача з квартири без надання
іншого житла, та зняти з реєстраційного
обліку.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач та його представник ОСОБА_3
у судовому засіданні позовні вимоги не
визнали, та пояснили, що квартира на яку
претендує позивачка ОСОБА_1 виділялась
йому державою, до цього часу позивачку
ОСОБА_1, не знав та не був з нею знайомий,
та ніяких домовленостей між ними щодо
продажу квартири не було, по закону він
має право на 13,65 кв.м. житла, решта 8 кв.м.
може зайняти ОСОБА_1, він нікому не
надавав право розпоряджатися своєю
квартирою.

Вислухавши представника позивача,
відповідача та його представника,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню
частково, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
згідно рішення Ізмаїльського
міськрайонного суду Одеської області
від 11.11.2010 року визнано частково
дійсним договір купівлі - продажу
квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1, та ОСОБА_3
Визнано за ОСОБА_1, право власності 2/3
частини, квартири АДРЕСА_1. Визнано за
ОСОБА_2, право власності на 1/3 частину
квартири АДРЕСА_1.

Ухвалою вищого спеціалізованого суду
України від 18.09.2012 року рішення
Ізмаїльського міськрайонного суду
Одеської області від 11.11.2010 року
залишено без змін.

По справі проведена експертом ОСОБА_4,
судова будівельно - технічна
експертиза та складений 09.09.2014 р.,
висновок № 07/15-2014, в якому зазначено, що
відповідно до ч. 2 ст. 183 ЦК України,
квартира АДРЕСА_1 є неподільною,
оскільки відсутня технічна можливість
переобладнати її приміщення в дві
ізольовані квартири (2/3 та 1/3) з
дотриманням вимог пп. 2.22, 2.23, 2.24,2.27, 2.30
ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові
будинки, основні положення» і
облаштування окремих виходів на
сходову площадку. Ймовірна ринкова
вартість квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 38, кв. метрів станом на 09.09.2014
року становить 237640грн. (двісті тридцять
сім тисяч шістсот сорок гривень), що
еквівалентно 18533,63 доларів США. Таким
чином, 1/3 частка ринкової вартості
квартири АДРЕСА_1 складає 79213грн.
(сімдесят дев'ять тисяч двісті
тринадцять грн.), що еквівалентно 6177,88
доларів США.

Відповідно до ст. 365 ЦК України - Право
особи на частку у спільному майні може
бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо:

1) частка є незначною і не може бути
виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування
майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної
шкоди інтересам співвласника та членам
його сім'ї.

2. Суд постановляє рішення про
припинення права особи на частку у
спільному майні за умови попереднього
внесення позивачем вартості цієї
частки на депозитний рахунок суду.

06.11.2014 року ухвалою Ізмаїльського
міськрайонного суду Одеської області,
на підставі заяви позивача, було
дозволено ОСОБА_1 внести суму вартості
1/3 частини квартири АДРЕСА_1 в розмірі
79213 (сімдесят дев'ять тисяч двісті
тринадцять) гривень на депозитний
рахунок Територіального управління
Державної судової адміністрації
України в Одеській області - для
подальшої передачі грошових коштів у
вказаному розмірі відповідачу - ОСОБА_2.

Відповідно квитанції № 53 від 11.12.2014
року ОСОБА_5, перерахувала на рахунок
Територіального управління Державної
судової адміністрації України в
Одеській області суму у розмірі 79213,00
грн.

Оскільки розподіл зазначеної квартири
з урахуванням його технічного стану
провести неможливо, тому суд вважає
можливим позов задовольнити частково,
та визнати право власності на вказану
частину за позивачем, стягнувши з
позивачки на користь відповідача
грошову компенсацію, припинивши за
ОСОБА_2, право власності на належну йому
1/3 частину вказаної квартири.

Відносно позовних вимог про стягнення
заборгованості за комунальні послуги,
представник позивача відмовився від
вимог так як заборгованість відсутня.

Стосовно вимог про виселення
відповідача ОСОБА_2 без надання іншого
житла та зняття з реєстрації, суд
відмовляє в їх задоволені, так як на
день ухвалення рішення відповідач ще
являється власником 1/3 частини
квартири тому відсутні підстави для
його виселення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 364, 365, 382,
383 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/3
частини квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) на користь ОСОБА_2
(ідентифікаційний номер НОМЕР_2) - 79213
(сімдесят дев'ять тисяч двісті
тринадцять гривень) ринковою вартості
1/3 частини квартири АДРЕСА_1.

Припинити за ОСОБА_2 право власності на
1/3 частину квартири АДРЕСА_1.

В задоволенні решти частини позовних
вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Одеської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя