Справа № 653/1076/14-ц
Провадження № 2/653/470/14
РІШЕННЯ

іменем України

"22" травня 2014 р.

Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого судді
Берлімової Ю.Г.

за участю секретаря
Харченко Е.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Генічеськ цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
виділення у натурі частки майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом
до ОСОБА_2 про виділення у натурі
частки майна. Свої вимоги мотивує тим,
що на підставі договору
купівлі-продажу нежитлової будівлі,
укладеного нею 25 квітня 2007 року і
посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Генічеського районного
нотаріального округу Херсонської
області, вона придбала у ОСОБА_2,
нерухоме майно: 37/50 частки нежилих
будівель, а саме : гараж літ. «Д» -
загальною площею 72,7 кв.м., спальний
корпус літ. «Є» - загальною площею 780,4
кв.м., господарчу будівлю літ. «Ж» -
загальною площею 12, 1 кв.м., господарчу
будівлю літ. «З» - загальною площею 11, 3
кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Зазначене майно належало
відповідачу на підставі рішення
Генічеського районного суду від 08
вересня 2006 року, яким визнавалось право
власності відповідача на все 50/50 частин
майна, що знаходилось за адресою:
АДРЕСА_1, в т.ч. на 37/50, до яких увійшли:
гараж літ. «Д» - загальною площею 72,7
кв.м., спальний корпус літ. «Е» -
загальною площею 780,4 кв.м., господарча
будівля літ. «Ж» - загальною площею 12,1
кв.м., господарча будівля літ. «З» -
загальною площею 11,3 кв.м. Інші
нежитлові будівлі в розмірі 13/50 частин
предметом купівлі-продажу не були. В
ході реконструкції гаражу літ. «Д» -
загальною площею 72,7 кв.м., була створена
нежила будівля на базі праці та
відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою:
АДРЕСА_2, право власності на яку було
зареєстровано окремо в Державному
реєстрі прав власності на нерухоме
майно 27 березня 2014 року за № 19637272.
Враховуючи вищевикладене, та те, що
зазначені будівлі належать їй на праві
власності, знаходяться на одній
земельній ділянці, та складають єдиний
комплекс будівель і споруд Бази праці
та відпочину «ІНФОРМАЦІЯ_1», та
рішенням Стрілковської сільської ради
Херсонської області від 23 січня 2014 року
їй присвоєно нову окрему адресу:
АДРЕСА_2, просить суд виділити їй у
натурі 37/50 частини нежилих приміщень, а
саме: спальний корпус літ «Е»,
загальною площею 780,4 кв.м., господарчу
будівлю літ. «Ж», загальною площею 12,1
кв.м., господарчу будівлю літ. «З»,
загальною площею 11,3 кв.м., що
знаходяться на базі праці та
відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», за адресою:
АДРЕСА_2, припинивши право спільної
часткової власності на це майно.

В судовому засіданні
представник позивачки підтримав свої
позовні вимоги посилаючись на
обставини викладені в позовній заяві,
просить позов задовольнити в повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився, але надав до суду
заяву в

якій не заперечує проти задоволення
позову, та просить суд розглянути
справу у його відсутність.

Суд, вислухавши представника
позивача, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
встановив фактичні обставини справи та
відповідні ним правовідносини.

Так, згідно договору
купівлі-продажу від 25 квітня 2007 року
укладеного між ОСОБА_1 (надалі ОСОБА_1 -
свідоцтво про укладання шлюбу (а.с. 9) та
ОСОБА_2, позивачка придбала у ОСОБА_2,
нерухоме майно: 37/50 частки нежилих
будівель, а саме : гараж літ. «Д» -
загальною площею 72,7 кв.м., спальний
корпус літ. «Є» - загальною площею 780,4
кв.м., господарча будівля літ. «Ж» -
загальною площею 12, 1 кв.м., господарча
будівля літ. «З» - загальною площею 11, 3
кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 14); Зазначене майно
належало відповідачу на підставі
рішення Генічеського районного суду
від 08 вересня 2006 року, яким визнавалось
право власності відповідача на 50/50
частину майна, що знаходилось за
адресою: АДРЕСА_1, в т.ч. на 37/50, до яких
увійшли: гараж літ. «Д» - загальною
площею 72,7 кв.м., спальний корпус літ. «Е»
- загальною площею 780,4 кв.м., господарча
будівля літ. «Ж» - загальною площею 12,1
кв.м., господарча будівля літ. «З» -
загальною площею 11,3 кв.м. (а.с.14); згідно
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 04 червня 2007 року
та відповідно до договору
купівлі-продажу від 25 квітня 2007 року,
37/50 частка майна зареєстрована на праві
власності за ОСОБА_1 в Генічеському
бюро технічної інвентаризації (а.с.11);
відповідно дослідження проведеного
експертами Генічеського ДБТІ на
підставі ухвали Генічеського
районного суду від 08 травня 2014 року -
влітку 2007 року ОСОБА_1 зробила
реконструкцію нерухомого майна, а саме:
до одноповерхового спального корпусу
"Є" було добудовано мансардний поверх і
рішенням Петропавлівського районного
суду Дніпропетровської області справа
№ 2-93/2007 від 16 листопада 2007 року
зобов'язано Генічеське бюро технічної
інвентаризації зареєструвати
збудовану мансарду спального корпуса
"Є" за ОСОБА_1. На теперішній час, при
проведенні обстеження встановлено, що
частина будівель, а саме - гараж "Д",
гараж "В", трансформаторна "Г", які
належали ОСОБА_2 та ОСОБА_1 знесені.
Будівля "А" - розподільчий пункт
(водонапірна вежа) та будівля "Б" -
насосна, рішенням Генічеського
районного суду, справа № 653-1897/2013
визнані за ОСОБА_5 як окремий об'єкт
нерухомого майна за адресою : АДРЕСА_1.
Рішенням виконавчого комітету
Стрілківської сільської ради № 12 від 23
січня 2014 року. "про присвоєння окремої
адреси на будівлі по АДРЕСА_1 ОСОБА_1"
будівлям "Є", "Ж", "З" присвоєно нову
адресу АДРЕСА_2. Також даним рішенням
погодили назву "База праці та
відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1" об'єктам за
адресою:АДРЕСА_2 (а.с. 5)

Відповідно висновку експертів
Генічеського ДБТІ: Обстеживши об'єкт
нерухомого майна "База праці та
відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1", що
розташований за адресою: АДРЕСА_2 та
належить ОСОБА_1, що складається з
спального корпусу "Є" з терасою "є"
загальною площею 1319,4
кв.м.,господарської будівлі "Ж"
загальною площею 12,1 кв.м. господарської
будівлі "З" загальною площею 11,3 кв.м.
навісу "К" загальною площею 198,2 кв.м.
навісу "Л" загальною площею 112,8 кв.м.
навісу "М" загальною площею 5,6 кв.м.
навісу "Н" загальною площею 10,2 кв.м. та
споруд № 1-6, експерти прийшли до
висновку, що за технічними показниками
об'єкт може бути виділено в окремий
об'єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_2.
Також зазначено, що тераса "є", навіси
"К", "Л", "М", "Н" та споруди № 1-6 не є
самочином згідно Наказу № 404 від 09
серпня 2012 року Міністерство
Регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України.

Відповідно до ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності, але згідно зі ст.
367 ЦК України, майно що є у спільній
частковій власності може бути поділене
в натурі між співвласниками за
домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Предметом спору є виділення майна в
натурі зі спільної часткової
власності, що знаходяться

на базі праці та відпочинку
«ІНФОРМАЦІЯ_1», за адресою: АДРЕСА_2. В
судовому засіданні встановлено факт
належності позивачці вищезазначеного
нерухомого майна.

Враховуючи зазначені обставини і
доводи позивача суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню і є підстави для виділення
позивачці у натурі 37/50 частини нежилих
приміщень, а саме: спальний корпус літ
«Е», загальною площею 780,4 кв.м.,
господарчу будівлю літ. «Ж», загальною
площею 12,1 кв.м., господарчу будівлю літ.
«З», загальною площею 11,3 кв.м., що
знаходяться на базі праці та
відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», за адресою:
АДРЕСА_2, припинивши право спільної
часткової власності на це майно

На підставі зазначеного, ст. 355-356, 357-358,
360-361, 364, 367 ЦК України і керуючись ст. 7-10,
15, 16, 60, 61, 81, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення у
натурі частки майна - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у натурі належні їй, 37/50
частини нежилих приміщень, а саме:
спальний корпус літ «Е», загальною
площею 780,4 кв.м., господарчу будівлю літ.
«Ж», загальною площею 12,1 кв.м.,
господарчу будівлю літ. «З», загальною
площею 11,3 кв.м., що знаходяться на базі
праці та відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», за
адресою: АДРЕСА_2, припинивши право
спільної часткової власності на це
майно.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду до Генічеського районного
суду протягом десяти днів, а особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Ю. Г. Берлімова