Провадження по справі № 2/752/5499/14
24.12.2014 року Голосіївський районний суд
Головуючого судді Антонової Н.В., при
секретарі Ляліній А.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Голосіївський
районний відділ ГУ ДМС України в м.
Києві про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстраційного
07.10.2014 року позивач ОСОБА_1 звернулася
до Голосіївського районного суду м.
Києва з позовом до ОСОБА_2, третя особа
Голосіївський районний відділ ГУ ДМС
України в м. Києві про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням та зняття з
реєстраційного обліку.
В обґрунтування позову зазначила, що їй
на праві власності належить квартира
за адресою АДРЕСА_1. У вказаній
квартирі зареєстрований відповідач, з
яким ОСОБА_1 проживала цивільним
шлюбом, проте з 2007 року останні
розірвали відносини та стали поживати
Позивач весь час самостійно сплачує
комунальні послуги та інші платежі.
Речей відповідача в квартирі немає,
місце проживання останнього невідоме.
За таких обставин, просила визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право на
користування жилим приміщенням, а саме
квартирою за адресою АДРЕСА_1.
Представник позивача надав суду заяву
про розгляд справи за його відсутності,
зазначив, що проти заочного розгляду
справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи повідомлявся належним чином,
відповідно до законодавства.
За таких обставин, враховуючи заяву
представника позивача, суд ухвалив
проводити заочний розгляд справи з
ухваленням заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні достовірно
встановлено, що в квартирі за адресою
АДРЕСА_1, зареєстровано дві особи:
позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2,
що підтверджується Довідкою Форма№3
від 25.07.2014 року, наданої ТОВ Фірма
Як вбачається з Акту від 18.09.2013 року про
непроживання, відповідач ОСОБА_2 в
квартирі за адресою АДРЕСА_1 не
проживає з 2007 року.
Вказаний акт складено та підписано
мешканцями квартир, які є сусідами
позивача, а саме квартир АДРЕСА_2
У разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених ч. 1 п. п. 1,5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК
України. Тимчасова відсутність наймача
та членів його сім'ї не звільняє їх від
виконання обов'язків за договором
найму жилого приміщення.
Згідно ст. 71 ЖК України за тимчасово
відсутнім без поважних причин членом
сім'ї наймача, а також колишнім членом
сім'ї житлове приміщення зберігається
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
За таких обставин, суд приходить до
висновку про те, що позивачами доведено
факт непроживання відповідача в
спірній квартирі більше шести місяців,
з огляду на що наявні підстави для
визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування жилим приміщенням.
Згідно ст.7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється також на підставі
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
про виселення, про визнання особи
безвісно відсутньою або оголошення її
Відповідно до п.34 Постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав»
усунення перешкод у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном, зокрема жилим приміщенням,
шляхом зняття особи з реєстраційного
обліку, залежить від вирішення питання
про право користування такої особи
жилим приміщенням відповідно до норм
житлового та цивільного законодавства
(наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР;
стаття 405 ЦК), а саме від вирішення
однієї із таких вимог: про позбавлення
права власності на жиле приміщення; про
позбавлення права користування жилим
приміщенням; про визнання особи
безвісно відсутньою; про оголошення
фізичної особи померлою.
Таким чином, на підставі зазначених
норм, визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням тягне обов'язок органу
реєстрації фізичних осіб зняти дану
особу з реєстраційного обліку.
За таких обставин, суд приходить до
висновку про доцільність задоволення
вимог позивача та зобов'язання
Голосіївського районного відділу ГУ
ДМС України в м. Києві зняти
відповідача з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного, керуючись ст.
9,71,72 ЖК України, СТ. 7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», ст. ст.
10,30,60,62,88,208-215, 224-228 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Голосіївський районний відділ ГУ ДМС
України в м. Києві про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням та зняття з
реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування квартирою
Зобов'язати Голосіївський районний
відділ ГУ ДМС України в м. Києві зняти
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного
обліку в квартирі за адресою АДРЕСА_1,
що на праві приватної власності
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем до
Голосіївського районного суду м. Києва
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана позивачем протягом десяти
днів з дня його проголошення, а
сторонами, які не були присутні при
проголошенні рішення суду - протягом
десяти днів з дня отримання його копії
до Апеляційного суду м. Києва через
Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя