РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2014 року Хмельницький
міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді
Бондарчука В.В.

при секретарі
Потаніній О.О.,

з участю представника позивача
ОСОБА_1,

представника відповідача
Кирилюк Н.О.,

розглянувши у судовому засіданні в
місті Хмельницькому справу за позовом
ОСОБА_3 до Хмельницької міської ради, з
участю третьої особи реєстраційної
служби Хмельницького міськрайонного
управління юстиції про визнання права
власності на спадкове майно,

встановив:

4 листопада 2014 року позивач
звернувся до суду із позовом до
відповідача про визнання права
власності на будинок АДРЕСА_2 та
земельну ділянку площею 0,12 га. по
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що є
спадкоємцем майна померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_4. Частину
спадкового майна позивачка
успадкувала за заповітом, однак до
спадкової маси не увійшов житловий
будинок АДРЕСА_2 та земельна ділянка
площею 0,12 га. по АДРЕСА_1. Нотаріусом
було відмовлено у видачі свідоцтв про
право на спадщину на зазначене майно, з
підставі відсутності
правовстановлюючих документів на
нього. З огляду на викладене, позивачка
просить її вимоги задовольнити визнати
за нею право власності в порядку
спадкування на земельну ділянку і
будинок після смерті матері.
Представник позивача в судовому
засіданні уточнив позовні вимоги,
просив визнати за ОСОБА_3 майнові права
забудовника на житловий будинок
АДРЕСА_2 решту вимога підтримав в
повному обсязі..

Представник відповідача в судовому
засіданні проти позову заперечив,
зазначив, що Хмельницька міська рада
будь-яких прав позивача не порушувала.

Представник третьої особи
реєстраційної служби Хмельницького
міськрайонного управління юстиції в
судове засідання не з'явився, будучи
належним чином повідомленим про час та
місце розгляду справи.

Суд, заслухавши пояснення
учасників процесу та дослідивши
матеріали справи пришов до наступного
висновку.

Як встановлено в судовому
засіданні ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір
позивача ОСОБА_4.

Після її смерті єдиним спадкоємцем за
заповітом є ОСОБА_5, за заявою якої було
заведено спадкову справу №10-2013 та
видано 26 червня 2014 року свідоцтво про
право на спадщину за заповітом на
земельну ділянку площею 0.10 га. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
споруд і споруд (присадибної ділянки),
що розташована по АДРЕСА_2.

Приватним нотаріусом ОСОБА_6 у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок АДРЕСА_2 та земельну
ділянку площею 0.12 га. по АДРЕСА_1 було
відмовлено, з підстав відсутності
правовстановлюючих документів на це
майно.

Земельна ділянка площею 0.12 га. із
цільовим призначенням для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого підсобного
господарства по АДРЕСА_1 належала
померлій ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від 29
травня 2003 року, державного акту на
право приватної власності на землю
серії IV-ХМ 000242, де відмітка перехід
права до спадкоємця ОСОБА_4, однак
реєстрація права власності у
встановленому порядку здійснена не
була.

Житловий будинок по АДРЕСА_2 було
збудовано ОСОБА_4 та прийнято в
експлуатацію на підставі Декларації
про готовність об'єкта до експлуатації
зареєстрованої 3 січня 2013 року
інспекцією держархбудконтролю у
Хмельницькій області, однак право
власності на нього за померлою
зареєстровано не було.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

В силу ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від
часу прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Згідно до ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

ст.328 ЦК України, визначено, що право
власності набувається з підстав, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Для набуття права власності у
встановленому законодавством порядку
спадкоємець повинен здійснити дії, які
необхідні для набуття права власності
на визначене нерухоме майно.

Відповідно до ст.125 ЗК України
право власності на земельну ділянку, а
також право постійного користування та
право оренди земельної ділянки
виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Згідно ч.1 ст.126 цього Кодексу в
редакції на момент виникнення спірних
правовідносин право власності на
земельну ділянку посвідчується
державним актом, крім випадків,
визначених частиною другою цієї
статті. Ч.2 даної статті передбачено, що
право власності на земельну ділянку,
набуту у власність із земель приватної
власності без зміни її меж, цільового
призначення, посвідчується:

а) цивільно-правовою угодою щодо
відчуження земельної ділянки,
укладеною в порядку, встановленому
законом, у разі набуття права власності
на земельну ділянку за такою угодою;

б) свідоцтвом про право на спадщину.

Згідно ч.6 ст.126 ЗК України при набутті
права власності на земельну ділянку на
підставі документів, визначених
частиною другою цієї статті, державний
акт на право власності на земельну
ділянку, що відчужується, долучається
до документа, на підставі якого
відбувся перехід права власності на
земельну ділянку, в кожному такому
випадку відчуження земельної ділянки.

Відповідно до ст. 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень» в
редакції на момент виникнення спірних
правовідносин підставою для державної
реєстрації прав, що посвідчують
виникнення, перехід, припинення
речових прав на нерухоме майно,
обмежень цих прав, є: державний акт на
право власності на земельну ділянку у
випадках, визначених законом;
свідоцтво про право на спадщину.

В силу ст.1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Керуючись ст.ст.1216, 1218 ЦК України,
ст.ст. 125, 126 Земельного Кодексу України,
п.8 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування», ст.ст.60, 212-215
ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 майнові права
забудовника на житловий будинок по
АДРЕСА_2, після смерті матері ОСОБА_4,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності
на земельну ділянку, площею 0,12 га., що
розташована по АДРЕСА_1 для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
ведення підсобного господарства, що
належала на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 29
травня 2003 року ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення через суд першої
інстанції, який його ухвалив, може бути
подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Хмельницької
області протягом 10 днів з дня його
проголошення, а в разі, якщо апеляцію
подають особи, які не були присутніми в
судовому засіданні, то апеляційна
скарга подається протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя: