провадження № 2/521/7176/14
Малиновський районний суд міста Одеси
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Стариш О.І.,
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання погодженою межі земельної
ділянки із суміжним землекористувачем,
ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_3 про визнання погодженою межі
земельної ділянки із суміжним
землекористувачем, посилаючись на те,
що ОСОБА_2, на підставі договору
купівлі-продажу від 14.11.1980 року,
належать на праві власності 13/25 частини
житлового будинку з надвірною
будівлею, розташовані за адресою:
Оскільки відповідач, яка є суміжним
землекористувачем, відмовляється
погоджувати межі відводу земельної
ділянки, на якої розташоване належне
позивачу домоволодіння, він
позбавлений можливості оформити право
власності на земельну ділянку, у
зв'язку з чим вимушений звернутись з
позовом до суду.
Представник позивача надав заяву в
якій, підтримав позовні вимоги просить
суд задовольнити їх в повному обсязі,
справу просить розглянути в його
Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи сповіщена належним чином.
Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України,
якщо суд не має відомостей про причину
неявки відповідача, повідомленого
належним чином, або причину неявки буде
визнано неповажною, суд вирішує справу
на підставі наявних у ній даних чи
доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає що позовні вимоги обґрунтовані
та підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_2, на підставі договору
купівлі-продажу від 14.11.1980 року,
належать на праві власності 13/25 частини
житлового будинку з надвірною
будівлею, розташовані за адресою:
Відповідно плану (схемі) про порядок
користування земельною ділянкою, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,0632 га, ОСОБА_2
передається в користування земельна
ділянка площею 0,0271 га, та ОСОБА_3
передається в користування земельна
ділянка площею 0,0361 га.
Рішенням Одеської міської ради від
28.12.2010 року № 44 позивачу надано дозвіл
на розробку проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки, для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд у м. Одесі, за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 звернувся до ПП "Геостар" для
розробки проекту землеустрою.

Невід'ємною частиною розробки проекту
землеустрою є акти погодження меж
земельної ділянки суміжними
землевласниками та/або
землекористувачами та акти
прийомки-передачі межових знаків на
зберігання, які відповідачкою не
підписані.

ОСОБА_2 не одноразово звертався то
ОСОБА_3 з проханнями підписати
вищезазначені Акти але отримував
відмову з приводу чого звернувся до
комісії з розгляду земельних спорів
Одеської міської ради, яка своїм
рішенням рекомендувала йому
звернутися до суду, щоб усунути
перешкоди в оформленні йому у
власність земельної ділянки
пропорційно із долею в домоволодінні.

Відповідно ст. 91 Земельного кодексу
України власники земельних ділянок
зобов'язані не порушувати прав
власників суміжних земельних ділянок
та землекористувачів, а також
дотримуватися правил добросусідства.

Статтею 106 Земельного кодексу України
встановлено, що власник земельної
ділянки має право вимагати від
власника сусідньої земельної ділянки
сприяння встановленню твердих меж, а
також відновленню межових знаків у
випадках, коли вони зникли,
перемістились або стали невиразними.

Відповідно до статті 152 Земельного
Кодексу, власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

На підставі викладеного, керуючись ст.
91, 106, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213,
214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати погодженою межу за літерами
точок А-Б-В-Г-Д-Е-А земельної ділянки
площею 0,0271 га, виділеної у власність
ОСОБА_2 для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою: АДРЕСА_1, із суміжним
землекористувачем (землевласником)
ОСОБА_3 без її підпису в акті погодження
меж земельної ділянки суміжними
землевласниками та/або
землекористувачами від 11.10.2014 року, та
акті прийомки-передачі межових знаків
на зберігання від 11.10.2014 року.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Суддя: /підпис/ О.Михайлюк