Справа № 265/2044/14-ц
Провадження № 2/265/1300/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2014 року
місто
Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Копилової Л. В.,

при секретарі Єфремовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСББ "Добробуд" про визнання
права власності на кооперативну
квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
ОСБЖБ "Добробуд" про визнання права
власності на кооперативну квартиру,
посилаючись на те, що в 1983 році, він
вступив у житлово - будівельний
кооператив "Орджонікідзевський 144"
правонаступником якого є ОСББ
"Добробут", йому було надано право на
заняття двокімнатної квартири АДРЕСА_1.
Ним в повному обсязі був виплачений
пайовий внесок за надану квартиру. В
реєстраційній службі йому відмовили у
оформленні права власності. Оскільки
він дійсно є власником вказаної
квартири і його право власності не
визнається на даний час, то вважає що
його право порушене у зв'язку з чим
просить визнати за ним право власності
на вищевказану кооперативну квартиру.

Представник позивача ОСОБА_2, яка діє на
підставі довіреності, у судовому
засіданні позовні вимоги повністю
підтримала, посилаючись на обставини,
викладені в позовній заяві та просила
задовольнити позов повністю.

Представник відповідача Бедин П.М., в
судовому засіданні позовні вимоги
визнав повністю і не заперечував
проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін та
дослідивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі обставини
справи та відповідні їм
правовідносини.

Відповідно до технічного паспорту на
квартиру АДРЕСА_1 від 21.01.2014 року,
загальна площа вказаної квартири
складає 45,4 кв. метрів, жила - 27,4 кв.
метра.

Згідно ордеру № 1236 від 25 травня 1983 року
ОСОБА_1 надана квартира АДРЕСА_1 на
підставі рішення виконкому
Жданівської міської Ради народних
депутатів від 13 квітня 1983 року за №
192.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу
України (далі - ЦК України) право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст.384 ЦК України,
при викупі квартири член житлово -
будівельного кооперативу є її
власником.

Згідно із положеннями п.5-1 постанови
Пленуму Верховного Суду України "Про
практику застосування судами
законодавства про житлово-будівельні
кооперативи" № 9 від 18.09.1987 року член
ЖБК, який повністю вніс свій пайовий
внесок за квартиру, надану йому в
користування, набуває право власності
на квартиру і вправі розпоряджатись
нею на свій розсуд - продавати,
заповідати, обмінювати, і вчиняти
відносно неї інші угоди, не заборонені
законом.

Як свідчить довідка ОСББ «Добробуд»
від 15.01.2014 року, ОСОБА_1 виплатив
вартість квартири АДРЕСА_1 у повному
обсязі в розмірі 5016 рублів.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги,
що позивач у встановленому законом
порядку набув право власності на
кооперативну квартиру АДРЕСА_1,
оскільки ним в повному обсязі
сплачено позику за вказану квартиру, що
підтверджується відповідною
довідкою ОСББ «Добробуд».

Однак враховуючи той факт, що на
теперішній час позивач позбавлений
можливості зареєструвати своє право
власності в органах реєстраційної
служби речових прав на нерухоме майно
через відсутність у нього
правовстановлюючого документу на
спірну квартиру, суд приходить до
висновку про захистит права позивача
та визнання за ним в судовому порядку
права власності на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.328, 384 Цивільного
кодексу України, керуючись ст.ст.10,11,60,
213- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСБЖБ
"Добробуд" про визнання права
власності на кооперативну квартиру -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
кооперативну квартиру АДРЕСА_1,
житловою площею - 27,4 кв.м, загальною
площею - 45,36 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Донецької області
шляхом подачі апеляційної скарги до
Орджонікідзевського районного суду
міста Маріуполя Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення рішення, а особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні при розгляді справи, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Орджонікідзевського районного
суду

міста Маріуполя Донецької області
Л.В.Копилова