Справа № 346/1527/14-ц
Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області
у складі: головуючої - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Коломия
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості та звернення
стягнення на нерухоме майно , -
Представник позивача звернувся до
суду з даним позовом, мотивуючи тим, що
15 травня 2008 року між ВАТ "Райффайзен
Банк Аваль", правонаступником всіх прав
та обов'язків якого є ПАТ "Райффайзен
Банк Аваль" та відповідачем ОСОБА_2
укладено кредитний договір №
позичальнику кредит в сумі 15 000 дол. США
до 15 травня 2018 року під 14% річних.
Кредитні кошти надано відповідачу у
відповідності до умов кредитного
договору, що підтверджується заявами
В забезпечення виконання зобов»язань
за вищевказаним кредитним договором
позивач уклав з відповідачем ОСОБА_3
договір іпотеки від 15 травня 2008 року, за
яким в іпотеку передано квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 53,1 кв.м,
житловою площею 31,6 кв.м, кухня - 11,4 кв.м.,
що знаходиться в АДРЕСА_1, та належить
відповідачу ОСОБА_3 на праві власності -
на підставі Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно, виданого
Виконавчим комітетом Коломийської
міської ради 30 серпня 2007р.,
зареєстрованого в ОКП «Коломийське
міжрайонне бюро технічної
інвентаризації» 23 вересня 2007р., в книзі
№ 66, номер запису - 6527, реєстраційний №
Вказує, що позичальник припинив
виконувати свої грошові зобов'язання,
внаслідок чого позивач надіслав
відповідачам листи-вимоги про
дострокове погашення кредиту та
усунення порушень за кредитним
договором. Однак, відповідачі вимоги
позивача не виконали
Станом на 27 січня 2014 р. заборгованість
позичальника по кредитному договору
становить 10 243,97 доларів США, що в
еквіваленті становить 94 612,29 гривень ,
- 8 798,03 доларів США, що в
еквіваленті - 81 257,73 грн. -
заборгованість за кредитом (в т.ч.,
прострочена заборгованість за
кредитом - 218,22 доларів США);
- 960,06 доларів США, що в еквіваленті
- 8 867,02 грн. - заборгованість за
відсотками (в т.ч., прострочена
заборгованість за відсотками - 879,07
- 485,88 доларів США, що в
еквіваленті - 4 487,54 грн. - пеня за
прострочення сплати кредиту та
Просить суд стягнути з відповідача
ОСОБА_2 на користь Івано-Франківської
обласної дирекції Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» заборгованість за
травня 2008р. в сумі 10 243,97 доларів США, що
в еквіваленті становить 94 612,29 гривень.
Також в рахунок погашення
заборгованості за вищевказаним
кредитним договором в сумі 10 243,97
доларів США, що в еквіваленті становить
94 612,29 гривень звернути стягнення на
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 53,1
кв.м, житловою площею 31,6 кв.м, кухня - 11,4
кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, та
належить ОСОБА_3, на праві власності , на
користь Івано-Франківської обласної
дирекції Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль»
шляхом її продажу на прилюдних торгах
встановивши початкову ціну на рівні, не
нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, проведеної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву та просить справу розглянути у
його відсутності, не заперечує щодо
винесення заочного рішення, позовні
вимоги підтримує повністю та просить
Відповідачам надсилались судові
повістки, однак в судові засідання 16
квітня 2014 року, 07 травня 2014 року та 28
травня 2014 року вони не з'явилися , про
час та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином .
Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
Враховуючи заяву представника
позивача, дослідивши письмові докази
по справі, суд вважає що позов підлягає
до задоволення з таких підстав.
Судом встановлено, що 15 травня 2008 року
між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль",
правонаступником всіх прав та
обов'язків якого є ПАТ "Райффайзен Банк
Аваль" та відповідачем ОСОБА_2
укладено кредитний договір №
позичальнику кредит в сумі 15 000 дол. США
до 15 травня 2018 року під 14% річних
Кредитні кошти надано відповідачу у
відповідності до умов кредитного
договору, що підтверджується заявами
16 травня 2008р. (а.с.12,13)
З укладенням кредитного договору
позичальник зобов'язався повернути
кредитні кошти та сплатити відсотки
частинами: шляхом здійснення
щомісячних ануїтетних платежів
відповідно до графіку погашення
кредиту (пункти 1.3 та 5.1 Кредитного
договору), а у разі прострочення
грошового зобов'язання - сплатити пеню
у розмірі 0,5 % від суми простроченого
платежу за кожен день прострочення
(пункт 10.1 Кредитного договору). Крім
того, зобов'язався достроково погасити
кредит (протягом 30 днів) на вимогу
Кредитора (пункти 5.5, 6.5 Кредитного
31 травня 2012р. відсоткову ставку по
кредиту, внаслідок невиконання
позичальником умов кредитного
договору щодо обов'язкового щорічного
страхування, збільшено до 19 % річних.
24 вересня 2012р. до кредитного договору
укладено Додаткову угоду №
що Позичальником були виконанні умови
кредитного договору щодо здійснення
щорічного страхування, відсоткову
ставку по кредиту зменшено до 14 %
річних, у зв'язку з чим Графік погашення
викладено у новій редакції у Додатку №
1 до зазначеної угоди (пункт 2
угоди).(а.с.20,21,24)
Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу, інших актів
цивільного законодавства.
Згідно ст.1054 ЦК за кредитним договором
банк або інша кредитна установа
зобов"язується надати грошові кошти
(кредит) у розмірі та на умовах,
встановлених договором, а позичальник
зобов"язується повернути кредит та
Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо
позичальник своєчасно не повернув суми
позики, він зобов'язаний сплатити
грошову суму відповідно до ст. 625 цього
Кодексу, а якщо договором встановлений
обов'язок позичальника повернути
позику частинами (з розстроченням), то в
разі прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів, належних йому
відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
В забезпечення виконання зобов»язань
за вищевказаним кредитним договором
позивач уклав з відповідачем ОСОБА_3
договір іпотеки від 15 травня 2008 року, за
яким в іпотеку передано квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 53,1 кв.м,
житловою площею 31,6 кв.м, кухня - 11,4 кв.м.,
що знаходиться в АДРЕСА_1, та належить
ОСОБА_3 на праві власності - на підставі
Свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, виданого Виконавчим
комітетом Коломийської міської ради 30
серпня 2007р., зареєстрованого в ОКП
«Коломийське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» 23 вересня
2007р., в книзі № 66, номер запису - 6527,
реєстраційний № 29984088.(а.с.27-31)
Відповідно до п.1.3 договору іпотеки
заставна вартість предмета іпотеки
визначається сторонами в сумі 183 960 грн.
Відповідно до ч.1 ст.575 ЦК України
іпотекою є застава нерухомого майна, що
залишається у володінні заставодавця
Статтею 1 ЗУ "Про іпотеку" передбачено,
що іпотека -вид забезпечення виконання
зобов'язання нерухомим майном, що
залишається у володінні і користуванні
іпотекодавця, згідно якого
іпотекодержатель має право в разі
невиконання боржником зобов'язання
одержати задоволення своїх вимог за
рахунок предмета іпотеки.
У разі порушення іпотекодавцем
обов'язків, встановлених іпотечним
договором, відповідно до ч.1 ст.12 Закону
"Про іпотеку"- іпотекодержатель має
право вимагати дострокового виконання
основного зобов'язання, а в разі його
невиконання - звернути стягнення на
Позичальник припинив виконувати свої
грошові зобов'язання, внаслідок чого
позивач надіслав відповідачам
листи-вимоги про дострокове погашення
кредиту та усунення порушень за
кредитним договором.(а.с.32,33) Однак,
відповідачі вимоги позивача не
виконали та станом на 27 січня 2014 р.
заборгованість позичальника по
кредитному договору становить 10 243,97
доларів США, що в еквіваленті становить
94 612,29 гривень , що складається з: 8 798,03
доларів США, що в еквіваленті - 81 257,73
грн. - заборгованість за кредитом (в т.ч.,
прострочена заборгованість за
кредитом - 218,22 доларів США);960,06 доларів
США, що в еквіваленті - 8 867,02 грн. -
заборгованість за відсотками (в т.ч.,
прострочена заборгованість за
відсотками - 879,07 доларів США); 485,88
доларів США, що в еквіваленті - 4 487,54 грн.
- пеня за прострочення сплати кредиту
та відсотків.(а.с. 8)
Як вбачається з матеріалів справи,
відповідно до ст.35 Закону України "Про
іпотеку", іпотекодержатель надсилав
іпотекодавцю письмову вимогу про
погашення заборгованості за кредитним
договором (а.с.33), однак дана вимога
виконана не була, тому позивач
звернувся в суд про звернення
стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст.. 39 Закону України
"Про іпотеку" у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються: загальний розмір вимог
та всі його складові, що підлягають
сплаті іпотекодержателю з вартості
предмета іпотеки; опис нерухомого
майна, за рахунок якого підлягають
задоволенню вимоги іпотекодержателя;
спосіб реалізації предмета іпотеки
шляхом проведення прилюдних торгів або
застосування процедури продажу,
встановленої статтею 38 цього Закону;
пріоритет та розмір вимог інших
кредиторів, які підлягають
задоволенню з вартості предмета
іпотеки; початкова ціна предмета
іпотеки для його подальшої
Аналізуючи зібрані докази, суд
вважає, що позовні вимоги знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні,
доведені та підлягають задоволенню в
526,572,585,589,592,610,611,612,625,1049,1050,1054 ЦК України,
та керуючись ст..ст. 7,11,12,33,38-39 Закону
України "Про іпотеку", п. 42 Постанови № 5
пленуму ВСС України з розгляду
цивільних і кримінальних справ від 30
березня 2012 року «Про практику
застосування судами законодавства при
вирішенні спорів, що виникають із
кредитних правовідносин», керуючись
ст., ст. 197 ч.2, 214-216, 218, 226, 228,232,233 ЦПК
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
ідентифікаційний номер : НОМЕР_1,
зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_1
на користь Івано-Франківської обласної
дирекції Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль»
адреса: м. Івано-Франківськ, вул.
Незалежності, 19) заборгованість за
травня 2008р., яка станом на 11 березня
2014р. становить 10 243,97 доларів США, що в
еквіваленті становить 94 612,29 гривень, з
них : 8 798,03 доларів США, що в еквіваленті
- 81 257,73 грн. - заборгованість за
кредитом; 960,06 доларів США, що в
еквіваленті - 8 867,02 грн. - заборгованість
за відсотками; 485,88 доларів США, що в
еквіваленті - 4 487,54 грн. - пеня за
прострочення сплати кредиту та
В рахунок погашення заборгованості
15 травня 2008 року визначену станом на 11
березня 2014р. в сумі 10 243,97 доларів США, що
в еквіваленті становить 94 612,29 грн.
звернути стягнення на квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 53,1 кв.м,
житловою площею 31,6 кв.м, кухня - 11,4 кв.м.,
що знаходиться в АДРЕСА_1, та належить
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний
номер : НОМЕР_2, (місце реєстрації:
АДРЕСА_2), на праві власності - на
підставі Свідоцтва про право власності
на нерухоме майно, виданого Виконавчим
комітетом Коломийської міської ради 30
серпня 2007р., зареєстрованого в ОКП
«Коломийське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» 23 вересня
2007р., в книзі № 66, номер запису - 6527,
реєстраційний № 29984088, - на користь
Івано-Франківської обласної дирекції
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» (, р/р.: 29094965, МФО: 336462, адреса: м.
Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 19)
шляхом її продажу на прилюдних торгах
встановивши початкову ціну на рівні, не
нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, проведеної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Івано-Франківської обласної дирекції
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» (, р/р.: 29094965, МФО: 336462, адреса: м.
Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 19) -
473,06 грн. витрат по оплаті судового
Стягнути з ОСОБА_3, на користь
Івано-Франківської обласної дирекції
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» (, р/р.: 29094965, МФО: 336462, адреса: м.
Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 19) -
473,06 грн. витрат по оплаті судового
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку. У
цьому разі строк на апеляційне
оскарження рішення встановлюється з
дати постановлення ухвали про
залишення заяви про перегляд заочного
рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається позивачем протягом 10 днів з
дня його проголошення до апеляційного
суду Івано-Франківської області через
Коломийський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Беркещук Б. Б.