Справа № 629/4844/14-ц
Номер провадження 2/629/1546/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24.12.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області в складі:
головуючого - Харабадзе К.Ш., за участю
секретаря - Соколенко О.О., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в місті Лозова Харківської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Комунальне підприємство «Житлова
управляюча компанія» Лозівської
міської ради Харківської області про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, третя особа Комунальне
підприємство «Житлова управляюча
компанія» Лозівської міської ради
Харківської області про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням.
В обґрунтування вимог зазначила, що їй
згідно посвідчення №690 від 11.03.2003 року
була надана кімната в сімейному
гуртожитку, житловою площею 27,0 кв.м, яка
розташована у АДРЕСА_1. В квартирі крім
неї також є зареєстрованим ОСОБА_2, який
в квартирі тривалий час без поважних
причин не проживає. В квартирі
особистих речей відповідача немає,
перепон у користуванні житлом у
спірній квартирі ніхто не чинить йому.
Позивач просила розглядати справу у її
відсутність, ухвалити заочне рішення.
У судовому засіданні представник
ОСОБА_1 - ОСОБА_3 підтримала вимоги,
викладені в позовній заяві, вказала, що
в квартирі за адресою: АДРЕСА_2
зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який
в квартирі не мешкає без поважних
Про місце, день та час розгляду справи
суд у відповідності до вимог ч.ч. 4, 5 ст.
74 ЦПК України своєчасно і належним
чином повідомляв відповідача. Однак,
відповідач в судове засідання не
з'явився, причини своєї неявки суду не
повідомив, від відповідача заперечень
на позов, поданих у зазначений судом
строк, заяв про розгляд справи у його
відсутність, не надходило.
Представник третьої особи - Зайцева І.В.
покладалася на розсуд суду.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Перевіривши матеріали справи і доводи
позовної заяви, суд приходить до
висновку про задоволення позову
Як вбачається з матеріалів справи
квартира за адресою: АДРЕСА_2 є
неприватизованою. Відповідальним
наймачем є ОСОБА_1. Окрім ОСОБА_5 в
квартирі зареєстровані: ОСОБА_2 та
Згідно витягу з рішення виконавчого
комітету міської ради від 26.09.2012 року
№740 «Про зміну нумерації квартир та
затвердження їх площ в житловому
будинку за адресою: АДРЕСА_1 (зі
змінами), нумерація комунальних
квартир в житловому будинку АДРЕСА_1
була змінена, а саме номер квартири №17
змінено на №2/9/а.с.13/.
Порядок користування жилими
приміщеннями у будинках державного і
громадського житлового фонду
визначений Житловим Кодексом України.
Так, користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
При тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом. Випадки, за яких жиле приміщення
зберігається за тимчасово відсутнім
наймачем або членами його сім'ї понад
шість місяців, чітко визначені у ч. 3 ст.
Визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку у відповідності до ст.
В судовому засіданні встановлено, що
договір найму спірного жилого
приміщення з відповідачем не
укладався, відповідач фактично не
проживає у спірній квартирі, що
підтверджується показами свідків
ОСОБА_7, ОСОБА_8, які показали, що є
сусідами позивача, відповідач з
початку 2009 року не проживає в сусідній
квартирі без поважних причин,
квартирою не цікавиться, ніхто йому
перепон в проживанні в квартирі не
чинив. Відповідач не проживає у спірній
квартирі, в квартирі немає особистих
речей відповідача, одягу, взуття,
відсутнє також і будь-яке майно або
меблі відповідача для забезпечення
проживання в квартирі. Перешкод для
проживання відповідачу не вчинялося,
однак відповідач квартирою не
цікавиться, квартиру не утримує,
комунальні послуги за квартиру не
сплачує, ремонт не робить, всі витрати
по квартирі несе позивачка.
В п. 10 Постанови Пленуму Верховного
Суду України від 12 квітня 1985 року N 2
"Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України" зазначено,
що у справах про визнання наймача або
члена його сім'ї таким, що втратив право
користування жилим приміщенням (ст. 71
Житлового кодексу України), необхідно
з'ясовувати причини відсутності
відповідача понад встановлені строки.
Обставин, за яких жиле приміщення
зберігається за тимчасово відсутнім
наймачем понад шість місяців, судом не
Відповідач у відповідності до положень
ст. 10, 60, 61 ЦПК України не скористався
своїм правом щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
Доказів того, що відповідач не втратив
інтересу до спірної квартири,
матеріали справи не містять.
З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що ОСОБА_2 не проживає в
спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_2
понад шість місяців без поважних
За заявою позивача суд вважає можливим
не стягувати з відповідача судові
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 169, 209, 212-215, 223,
226, 232, 233 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК
України, суд,-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути оскаржене
позивачем в загальному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через Лозівський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
Лозівським міськрайонним судом
Харківської області за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
заочного рішення.

Суддя:
К.Ш. Харабадзе