ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
КРИВОГО РОГУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
Справа № 210/4882/14-ц
Провадження № 2-о/210/84/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"25" грудня 2014 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого
Рогу у складі:

головуючого - судді
Костенко В.В.,

при секретарі
Панчук О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду без фіксування
звукозаписувальним засобом відповідно
ч.2 ст. 197 ЦПК України цивільну справу за
заявою ОСОБА_2, заінтересовані особи
Реєстраційна служба Криворізького
міського управління юстиції
Дніпропетровської області, Комунальне
підприємство «Криворізьке бюро
технічної інвентаризації», Приватний
нотаріус ОСОБА_3 про встановлення
факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в :

Заявник звернулася до суду з
вищеназваною заявою. В обґрунтування
своїх вимог посилається на те, що 25.01.2007
року між нею та ОСОБА_4 було укладено
договір купівлі - продажу житлового
будинку АДРЕСА_1. Даний договір був
нотаріально посвідчений. У витязі про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно № 13467381 від 06.02.2007 року, виданому
КП «Криворізьке БТІ», в адресі об»єкта
зазначається: АДРЕСА_1. 12.05.2014 року
заявник звернулася до державного
реєстратора прав на нерухоме майно із
заявою про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень. Однак, 14.05.2014 року
державним реєстратором було винесено
рішення про зупинення розгляду
вказаної заяви у зв»язку з ненаданням
ОСОБА_2 рішення про перейменування
назви вулиці Щербака Анатолія на
вулицю Щербака Олексія, оскільки у
договорі купівлі - продажу та витязі
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно зазначена вулиця
Щербака Анатолія, що не співпадає з
даними Реєстру прав на нерухоме майно,
а у Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно назва вулиці Анатолія
Щербака значиться як не чинна. З
відповіді Виконкому Дзержинської
районної у місті ради на письмове
звернення заявника, зрозуміло, що на
території міста Кривий Ріг у
Дзержинському районі значиться вулиця
Олексія Щербака. Інформації щодо
перейменування вулиці Анатолії
Щербака на вулицю Олексія Щербака у
виконкомі районної у місті ради немає.
З наданої відповіді вбачається, що у
назві вулиці допущено помилку. 20.05.2014
року державним реєстратором прав на
нерухоме майно прийнято рішення про
відмову у реєстрації прав та їх
обтяжень з вищевказаних підстав, тому
заявник просить суд встановити факт
помилково написання назви вулиці
Щербака Анатолія замість правильної
Олексія Щербака в договорі купівлі -
продажу житлового будинку, витязі про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, зобов»язати КП «Криворізьке
БТІ» внести зміни до витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, вказавши замість вулиці Щербака
Анатолія вулицю Олексія Щербака,
зобов»язати Реєстраційну службу КМУЮ
Дніпропетровської області здійснити
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, вказавши замість вулиці Щербака
Анатолія вулицю Олексія Щербака.

В судовому засіданні заявник
присутньою не була, до початку розгляду
справи подала заяву про розгляд справи
за її відсутності, заявлені вимоги
підтримала, просила задовольнити.

Представник заінтересованої
особи КП ДОР «Криворізьке БТІ» в судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи повідомлений, про
причини неявки суд не повідомив, надав
до суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, проти задоволення
заяви не заперечує.

Представник заінтересованої особи
Реєстраційної служби Криворізького
міського управління юстиції
Дніпропетровської області в судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи повідомлений, про
причини неявки суд не повідомив, надав
до суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, при винесені рішення
покладається на думку суду.

Заінтересована особа Приватний
нотаріус Криворізького міського
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явилася, про час і
місце розгляду справи повідомлена, про
причини неявки суд не повідомила,
надала до суду заяву про розгляд справи
за її відсутності та надала копії
документів на підставі яких нею був
посвідчений договір купівлі - продажу
житлового будинку з господарчими
будівлями від 25.01.2007 року за реєстром №
360.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку про необхідність
задоволення заяви.

Так, в судовому засіданні
встановлено, що відповідно до договору
купівлі - продажу житлового будинку з
господарськими будівлями, укладеного
25.01.2007 року між ОСОБА_4 та позивачем, та
посвідченого Приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу Дніпропетровської області
ОСОБА_3, останній належить житловий
будинок АДРЕСА_1 ( а.с.11, 12).

Відповідно до витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно №
13467381 від 06.02.2007 року, виданого КП
«Криворізьке БТІ», адресою нерухомого
об»єкта є АДРЕСА_1 ( а.с.10).

12.05.2014 року ОСОБА_2 звернулася до
державного реєстратора прав на
нерухоме майно із заявою про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень. Однак,
14.05.2014 року державним реєстратором прав
на нерухоме майно Коробкою М.О. було
винесено рішення № 13032854 про зупинення
розгляду заяви з тих підстав, що
заявником не було надано рішення про
перейменування вулиці Щербака
Анатолія на вулицю Щербака Олексія,
оскільки в договорі купівлі - продажу
та витязі про реєстрацію права
власності на нерухоме майно зазначена
вулиця Щербака Анатолія, що не
співпадає з даними Реєстру прав на
нерухоме майно, та у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно назва
вулиці Анатолія Щербака значиться як
не чинна (а. с. 8).

20.05.2014 року державним
реєстратором з вищевказаних підстав
було винесено рішення про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень за № 13184461 ( а. с. 7)

Зі змісту відповіді Виконкому
Дзержинської районної у місті ради від
07.04.2014 року вбачається, що у договору
купівлі - продажу житлового будинку від
25.01.2007 року та витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від
06.02.2007 року допущено помилку в
написанні вулиці, оскільки згідно
рішення Криворізької міської ради від
13.11.2003 року № 1181 та 24.12.2008 № 2920 «Про
впорядкування назв мікрорайонів,
майданів, площ, проспектів, бульварів,
вулиць, провулків міста» на території
міста Кривий Ріг у Дзержинському
районі значиться вулиця Олексія
Щербака (російською мовою - Алексея
Щербака). Іншої інформації про
перейменування вулиці Анатолія
Щербака на вулицю Олексія Щербака у
виконкомі районної у місті ради немає,
так як відповідно до рішення
Криворізької міської ради від 30.03.2011 №
259 «Про обсяг і межі повноважень
районних у місті рад та їх виконавчих
органів» повноваження щодо
перейменування вулиць, провулків,
виконкомам районних у місті рад
виконкомам не делеговані. На підставі
ст. 37 Закону України «Про місцеве
самоврядування» вказані повноваження
належать міським радам.

Крім того, дослідивши копії документів,
наданих суду Приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу Дніпропетровської області
ОСОБА_3, на підставі яких нею був
посвідчений договір купівлі - продажу
житлового будинку з господарчими
будівлями від 25.01.2007 року за реєстром №
360, судом було встановлено, що договір
купівлі - продажу вищевказаного
будинку було посвідчено на підставі
документів, наданих попереднім
власником будинку - ОСОБА_4, а саме,
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 26.04.2006 року ВСТ № 609825,
виданого на його ім»я після смерті
матері, ОСОБА_9, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, та витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно від 25.01.2007
року за № 13337409. У вказаних документах
місцем знаходженням нерухомого майна
помилково зазначено АДРЕСА_1.

Враховуючи той факт, що наявність
помилки у назві вулиці є перешкодою для
здійснення та реалізації заявником
своїх прав на розпорядження майном,
вчинення дій, пов»язаних із державною
реєстрацією прав на нерухоме майно,
вказане у договорі купівлі - продажу,
суд задовольняє вимоги заявника в
повному обсязі.

Позовні вимоги ОСОБА_2 в частині
покладення зобов»язати на КП
«Криворізьке бюро технічної
інвентаризації» щодо внесення змін до
витягу про реєстрацію прав власності
на нерухоме майно № 13467381 від 06.02.2007
року, вказавши замість вулиці Щербака
Анатолія вулицю Олексія Щербака, не
підлягає задоволенню оскільки:
по-перше будь-які зміни вносяться до
самого реєстру, а витяги видаються на
підставі даних у реєстрі, а по друге- КП
КБТІ ДОР ,згідно діючого законодавства,
не наділено правом на ведення
державного реєстру та внесення до
нього відомостей, ці питання віднесені
до компетенції служби державних
реєстраторів.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст. 235, 256, 294 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Задовольнити в повному обсязі
вимоги ОСОБА_2, заінтересовані особи
Реєстраційна служба Криворізького
міського управління юстиції
Дніпропетровської області, Комунальне
підприємство «Криворізьке бюро
технічної інвентаризації», Приватний
нотаріус ОСОБА_3, про встановлення
факту, що має юридичне значення.

Встановити факт помилкового
написання в договорі купівлі - продажу
житлового будинку з господарськими
будівлями № ВЕМ № 887957 від 25.01.2007 року та
витязі про реєстрацію права власності
на нерухоме майно № 13467381 від 06.02.2007 року
назви вулиці « Щербака Анатолія» та
вважати правильною назву вулиці, на
якій знаходиться домоволодіння
АДРЕСА_1, належне на праві власності
ОСОБА_2 як «Олексія Щербака».

Зобов»язати Реєстраційну службу
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області
здійснити реєстрацію права власності
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі -
продажу житлового будинку з
господарськими будівлями № ВЕМ № 887957
від 25.01.2007 року на нерухоме майно:
житловий будинок з господарськими
будівлями, до складу якого входять: А-1 -
житловий будинок загальною площею 42,8
кв.м, в тому числі житловою площею 25, 5
кв. м, Б- літня кухня, Г-вбиральня, Д-
сарай, Ж- сарай, з- душ, 1,2- огорожа, 1- водо
колонка, 11- замощення, який знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

У задоволенні позову в іншій
частині відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене
до Дніпропетровського апеляційного
суду через Дзержинський районний суд м.
Кривого Рогу.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

У разі подання апеляційної
скарги, рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
В. В. Костенко