УХВАЛА

іменем України

"06" листопада 2014 р. Франківський
районний суд м. Львова

в складі:

головуючого-судді
Ванівського Ю.М.,

при секретарі
Буюклі В.О.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про
роз’яснення рішення Франківського
районного суду м. Львова від 30 березня
2012 року,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про
роз’яснення рішення Франківського
районного суду м. Львова від 30 березня
2012 року у цивільній справі № 2/1326/1389/2012
року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
усунення перешкод у користуванні
квартирою та справу за зустрічним
позовом ОСОБА_1 про визнання права на
користування жилим приміщенням.
Зазначає, що вказаним рішення за ним
визнано право на користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Пізніше дане рішення було роз’яснено
Ухвалою Франківського районного суду
м. Львова від 21.05.2012 року, в якій вказано,
що вищевказане рішення є правовою
підставою для реєстрації ОСОБА_1 за
місцем постійного проживання – в
квартирі АДРЕСА_2, шляхом звернення до
житлово-комунальних підприємств
органів місцевого самоврядування (ЛКП
«Вулецьке») та зобов’язує органи
ВГІРФО, та зокрема Відділення
громадянства і реєстрації фізичних
осіб Франківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у
Львівській області зареєструвати
місце проживання та перебування ОСОБА_1
у квартирі АДРЕСА_2. Проте при зверненні
до Франківської районної
адміністрації Львівської міської ради,
з проханням укласти договір найму
квартири АДРЕСА_2, йому було
роз’яснено, що він не є наймачем даного
жилого приміщення, а з рішення
Франківського районного суду м. Львова
від 30.03.2012 року незрозуміло, чи є це
рішення підставою для укладення з ним
договору найму квартири № 21.

Суд, розглянувши доводи
заяви вважає, що така підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 221 ЦПК України, якщо
рішення суду є незрозумілим для осіб,
які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

Рішенням Франківського районного суду
м. Львова від 30 березня 2012 року, визнано
за ОСОБА_1 право на користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Ухвалою Франківського
районного суду м. Львова від 21.05.2012 року,
рішення Франківського районного суду
м. Львова від 30 березня 2012 року, було
роз’яснено, що вищевказане рішення є
правовою підставою для реєстрації
ОСОБА_1 за місцем постійного проживання
– в квартирі АДРЕСА_2, шляхом звернення
до житлово-комунальних підприємств
органів місцевого самоврядування (ЛКП
«Вулецьке») та зобов’язує органи
ВГІРФО, та зокрема Відділення
громадянства і реєстрації фізичних
осіб Франківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у
Львівській області зареєструвати
місце проживання та перебування ОСОБА_1
у квартирі АДРЕСА_2.

На даний момент ОСОБА_1
проживає та зареєстрований в
ІНФОРМАЦІЯ_1, тобто користується та
здійснює догляд за даною квартирою.

Відповідно до статті 61
Житлового кодексу Української РСР,
користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
приміщення. Договір найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду
укладається в письмовій формі на
підставі ордера на жиле приміщення
між наймодавцем -
житлово-експлуатаційною організацією
(а в разі її відсутності - відповідним
підприємством, установою,
організацією) і наймачем -
громадянином, на ім'я якого видано
ордер.

Відповідно до Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні» та
Закону України «Про місцеві державні
адміністрації» повноваження щодо
управління майном на території району,
що належить до власності
територіальної громади міста, зокрема
зміна договору найму житлових
приміщень, укладення договорів найму з
фактично зареєстрованими громадянами
належить районним адміністраціям.

Оскільки, квартира АДРЕСА_3 відноситься
до Франківського району м. Львова, то
повноваження щодо укладення договору
найму даного житлового приміщення
належить Франківській районній
адміністрації Львівської міської ради.

Враховуючи, що користування
приміщенням у будинках державного і
громадського житлового фонду
здійснюється відповідно до договору
найму жилого приміщення, ОСОБА_1
звернувся до Франківської районної
адміністрації Львівської міської ради,
з проханням укласти договір найму
квартири АДРЕСА_2. Однак йому було
роз’яснено, що він не є наймачем даного
жилого приміщення, а з рішення
Франківського районного суду м. Львова
від 30.03.2012 року незрозуміло, чи це
рішення є підставою для укладення з ним
договору найму квартири № 21.

Як вбачається з статті 61 Житлового
кодексу Української РСР користування
жилим приміщенням має здійснюватись
відповідно до договору найму, не
уклавши який особа позбавлена всіх
прав наймача жилого приміщення, та не
може виступати стороною при укладенні
договорів про житлово-комунальні
послуги, що в даному випадку призводить
до неможливості переукладення
існуючих договорів, та позбавляє
ОСОБА_1 можливості в повній мірі
здійснювати користування квартирою №
21 по вул. Остроградських 6 у м. Львові.

Договір найму жилого приміщення в
будинках державного і громадського
житлового фонду укладається в
письмовій формі на підставі ордера на
жиле приміщення, проте в даному випадку
право на користування квартирою № 21 по
вул. Остроградських 6 у м. Львові
виникло на підставі рішення
Франківського районного суду м. Львова.

Таким чином, Рішення Франківського
районного суду м.Львова від 30.03.2012 року,
є правовою підставою для укладення
Франківською районною адміністрацією
Львівської міської ради з ОСОБА_1
договору найму квартири АДРЕСА_2.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Роз’яснити рішення Франківського
районного суду м. Львова від 30 березня
2012 року у справі № 2/1326/1389/2012, зокрема, що
таке є правовою підставою для
укладення Франківською районною
адміністрацією Львівської міської
ради з ОСОБА_1 договору найму квартири
АДРЕСА_2.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та
строки, визначені ст.ст. 294-296 ЦПК
України.

Суддя:

ОСОБА_3