Справа № 580/2369/14-ц
провадження 2/580/781/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2014 року
Лебединський районний суд Сумської
області

в складі: головуючого - судді Чхайло О.
В.,

при секретарі - Сивоконь А.І.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Лебедині справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даною
позовною заявою, мотивуючи свої вимоги
тим, що 01.05.2014 року він придбав у
відповідачки склад із стінових панелей
та цегли площею 2898 кв.м., а також
земельну ділянку площею 2,000 га по
АДРЕСА_1 м. Лебедин Сумської області.
Під час купівлі-продажу сторони
домовились, що в строк до 01.09.2014 року
оформлять продаж вказаного майна
нотаріально. Однак, до цього часу
договір не укладено, оскільки
відповідачка ухиляється від вчинення
даних дій. Тому ОСОБА_1 просив визнати
договір купівлі-продажу, укладений між
ним та ОСОБА_2, дійсним та визнати за ним
право власності на придбані ним
будівлю складу і земельну ділянку.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав в повному
обсязі.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, в наданій заяві вимоги
ОСОБА_1 визнала та просила справу
розглянути без її участі.

Вислухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги пов'язані зі спорами
про право власності на нерухоме майно,
позовна заява обґрунтована і підлягає
задоволенню, оскільки в судовому
засіданні було встановлено наступне.

01.05.2014 року між позивачем та
відповідачкою було укладено договір
купівлі-продажу складу із стінових
панелей та цегли площею 2898 кв.м., а також
земельної ділянки площею 2,000 га по
АДРЕСА_1 м. Лебедин Сумської області.

Даний договір між сторонами був
оформлений у вигляді розписки, зі
змісту якої вбачається, що ОСОБА_1
сплатив відповідачці кошти в сумі 25000
грн. за придбаний склад та земельну
ділянку, а також те, що вони домовилися
в строк до 01.09.2014 року оформити договір
купівлі-продажу даного майна через
нотаріальну контору.

Однак, у встановлений строк
відповідачка взяті на себе
зобов'язання не виконала і до цього
часу належним чином оформлений договір
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не укладено.

Відповідно до вимог ст. ст. 15, 16 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Одним із способів
захисту цивільних прав та інтересів є
визнання права.

Статтею 392 ЦК України визначено, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що права позивача порушені і його
вимоги підлягають задоволення в
повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 130, 209, 213, 214, 215
ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 220 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно
задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу складу із стінових
панелей та цегли площею 2898 кв.м., а також
земельної ділянки площею 2,000 га по
АДРЕСА_1 м. Лебедин Сумської області,
укладений 01.05.2014 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканцем АДРЕСА_2 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) право власності на
нежитлову будівлю складу із стінових
панелей та цегли під літ. - "А", 2014 року
побудови, загальною площею 2898,0 кв.м., а
також земельну ділянку для розміщення
та експлуатації основних, підсобних і
допоміжних будівель та споруд
підприємств переробної,
машинобудівної та іншої промисловості,
землі промисловості, транспорту,
зв'язку, енергетики, оборони та іншого
призначення, загальною площею 2,000 га
кадастровий номер земельної ділянки
:02:009:0001 по АДРЕСА_1 м. Лебедин
Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Сумської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги, а особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні підчас
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Чхайло О. В.