441/2361/13-ц 2/441/78/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2014р. Городоцький районний суд
Львівської області в складі:

головуючого - судді
Українець П.Ф.,

з участю секретаря Боднар
Ю.М.

представників ОСОБА_1,
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Городок справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи
Керницька сільська рада Городоцького
р-ну Львівської обл., Реєстраційна
служба Городоцького районного
управління юстиції, Городоцька
державна нотаріальна контора, про
визнання частково недійсним свідоцтва
про право на спадщину, визнання права
власності на будівельні матеріали та
інше, суд -

в с т а н о в и в :

21.11.2013р. ОСОБА_3 звернувся з позовом до
ОСОБА_4, треті особи - Керницька
сільська рада Городоцького р-ну
Львівської обл., Реєстраційна служба
Городоцького РУЮ, Городоцька державна
нотаріальна контора про визнання
недійсним свідоцтва про право на
спадщину, виключення з Держвного
реєстру речових прав на нерухоме майно
відомостей про реєстрацію права
власності та визнання права власності
на будівельні матеріали, вимоги
мотивував тим, що будинок на АДРЕСА_1.
зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 22.08.2008р., до якого незаконно
вписані господарська будівля
зблокована і сарай, що по плану під літ.
Б і В, оскільки ОСОБА_5, що помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 і після якого
вищевказавний будинок успадкував
відповідач, не належали, коштів і праці
у їх зведення той не вкладав. Ці будівлі
зведені ним самовільно в 1999/2000р.р., в
експлуатацію не введені, він має право
на вкладені у їх спорудження
будівельні матеріали.

В суді Земега, покликаючись на мотиви
позову, вимоги підтримав та уточнив,
просить визнати недійсним свідоцтво
видане ОСОБА_4 про право на спадщину за
законом від 22.08.2008р. за реєстром № 2226, в
частині включення до спадкового майна
господарської будівлі зблокованої, що
по плану на АДРЕСА_1 під літ. Б, сараю - В,
вбиральні - Г, навісу - Д, криниці - К і
огорожі 1-2, та скасувати в цій частині
запис в Реєстрі прав власності на
нерухоме майно, реєстраційний № 24160029.
Визнати за ним право власності на
будівельні матеріали та конструкції
використані при зведенні
вищеозначених будівель та споруд і
зокрема, на 10 дверних блоків для
житлових будівель зі склінням ( 1.52м2 -
5шт., /1.6м2 - 5шт.) вартістю 6 094 грн. 30 коп.;
блоки дверні вхідні зовнішні та
тамбурні щитової конструкції
однопольні (1,84 м2 -2 шт.) вартістю 1 163 грн.
86 коп.; віконні блоки для житлових
будівель з подвійним склінням із
спареними стулками двостулчасті (0.96м2 -
2шт., 0.315м2 - 2 шт.) вартістю 1 412 грн. 16 коп.
та інше, а всього на 82 849 грн. 94 коп.

На підтримку позиції позивача
висловилась його представник.

Відповідач позову не визнав, пояснив,
що після смерті батька - ОСОБА_5, що
помер ІНФОРМАЦІЯ_3, він успадкував
будинок на АДРЕСА_1. Зблокована
господарська будівля, що при будинку на
плані під літ. Б зведена позивачем
самовільно, спірні сарай - В, вбиральню,
навіс, криницю і огорожу звів батько,
тому зараз такі належать йому, як
спадкоємцю. Також, відповідач з
представником заявили та відмовились
від заяви про сплив позовної давності,
просять про відмову в позові через те,
що позивач уже звертався в суд із
заявленими зараз вимогами, що він не
довів використання будівельних
матеріалів право власності на які
просить визнати, інше.

Представник Керницької сільської ради
Городоцького р-ну Львівської обл.
висловився на підтримку позову,
мотивуючи тим, що спірні господарські
будівлі та споруди при будинку на
АДРЕСА_1 з 1999/2000р.р. зводив позивач,
дозволу на виконання будівельних робіт
не мав, в експлуатацію такі не ввів, має
право на використані при їх зведенні
будівельні матеріали.

Представник Реєстраційної служби
Городоцького РУЮ в судове засідання не
з'явився. Начальник служби 21.01.2014р. за №
02.02-23/16/17 звернувся з клопотанням про
розгляд справи без їх представника і
відмову в задоволенні вимог про
виключення з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
відомостей про реєстрацію за ОСОБА_4
права на господарську будівлю і сарай
мотивуючи тим, що державним
реєстратором такі відомості до Реєстру
не вносились (а.с. 68-71).

Представник Городоцької державної
нотаріальної контори в судове
засідання не з'явився, 13.03.2014р.
державний нотаріус подала зяву про
розгляд справи без їхнього
представництва (а.с.169).

Заслухавши сторони, третю осібу,
свідків, вивчивши матеріали справи, суд
задоволює позов.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності на майно вважається
набутим правомірно, якщо інше не буде
встановлено в судовому порядку або
незаконність права власності не
випливатиме із закону.

Із пояснень сторін, третьої особи та
оглянутої в суді інвентаризаційної
справи Самбірського МБТІ № 225
убачається, що будинковолодіння на
АДРЕСА_1, на 28.11.1988р., складається із
житлового будинку, що на плані літ. А-1,
1977р. забудови, вбиральні під літ. В,
замощення - І і огорожі - 1-3.

З матеріалів вищеозначеної
інвентаризаційної справи, із
матеріалів цивільної справи
Городоцького райсуду Львівської обл. №
2-44/2011р., (а.94-97) видно, що рішенням
виконавчого комітету Городоцької
районної ради від 21.09.1989р. право
власності на житловий будинок на
АДРЕСА_1 оформлено за ОСОБА_5, а 20.11.1989р.
йому видано свідоцтво на право
особистої власності на цей жилий
будинок з приналежними до нього
будівлями та спорудами.

Із оглянутої в суді інвентаризаційної
справи КП «Городоцьке РБТІ» №252 на
будинковолодіння по АДРЕСА_1
убачається, що на 21.07.2008р. таке
складається із житлового будинку, що на
плані літ. А-1, господарської будівлі
зблокованої під літ. Б, сараю під літ. В,
вбиральні під літ. Г, навісу під літ. Д,
колонки питної під літ. К і огорожі - 1-2.

Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 і ОСОБА_10
пояснили, що господарська будівля
зблокована, сарай, вбиральня, навіс,
криниця і огорожа при будинку на
АДРЕСА_1 зводились у 1999/2000 р.р.
позивачем, який з дружиною тут
проживав. Власник будинку ОСОБА_5
(батько дружини позивача та
відповідача, спадкодавець) на той час в
будинку не проживав, повернувся додому
тільки в 2003р., він, як і відповідач
ОСОБА_4 жодної участі у зведенні
вищевказаних споруд не приймав.

Із зведеної інформації на об'єкт
нерухомого майна від 21.07.2008р., що в
матеріалах реєстраційної справи КП
Городоцьке РБТІ на будинок по АДРЕСА_1
(а.6) видно, що господарська будівля під
літ. Б та сарай під літ. В при будинку на
АДРЕСА_1 зведені самовільно.

Пунктом 3.13 ДБН А3.12-93, затверджених
наказом Мінбудархітектури України від
10.08.1993р. та введених в дію з 01.01.1994р., які
діяли на часі, як розпочато зведення
вищевказаних споруд при будинку на
АДРЕСА_1 передбачалось, що дозволи на
виконання будівельних робіт
індивідуальним забудовникам житлових
будинків, господарських та побутових
споруд надаються на підставі заяви
забудовника, документів, що
посвідчують право на
землекористування, погодження
спорудження будівель відповідною
радою народних депутатів або
виконкомом, проектної документації,
погодженої місцевим органом у справах
містобудування і архітектури.

Пунктом 4.1. цих ДБН встановлено, що
виконання будівельних робіт на
об'єктах без одержання дозволу або його
перереєстрації в обумовлені строки, а
також виконання не вказаних у дозволі
будівельних робіт вважається
самовільним.

Аналогічні норми містять пункти 3.11 та
5.1 Положення про порядок надання
дозволу на виконання будівельних
робіт, затвердженого наказом Держбуду
України від 05.12.2000р. №273.

За наведеного суд вважає встановленим,
що зблокована господарська будівля,
сарай при будинку на АДРЕСА_1 зводились
без погодження проектної документації
і дозволу на виконання будівельних
робіт, а отже самовільно.

Визнання права власності на
незавершений об'єкт самочинного
будівництва суперечить змісту ст.ст. 331,
376 ЦК України.

Самочинно зведені будівлі та споруди
не є об'єктом права власності.

За положеннями ст.1218 ЦК України, до
складу спадщини входять права та
обов'язки, які належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Оскільки, самовільно зведені позивачем
господарська зблокована будівля і
сарай при будинку на АДРЕСА_1 не могли
належали ОСОБА_5 на праві власності та
успадковуватись відповідачем,
включення таких до свідоцтва про право
на спадщину за законом від 22.08.2008р. і
внесення до Реєстру прав власності на
нерухоме майно запису про реєстрацію
права власності на них за ОСОБА_4, є
неправомірним.

Поясненнями сторін, свідків,
оглянутими матеріалами цієї та
цивільних справ Городоцького райсуду
Львівської обл. № 2-44/2011р. і № 2-441/2013р. в
суді також встановлено, що
вищезазначені господарські будівлі
при будинку на АДРЕСА_1, а також
вбиральня під літ. Г, навіс під літ. Д,
криниця під літ. К і огорожа - 1-2
зводились позивачем, самовільно.
Батько відповідача участі у їх
зведенні працею чи коштами не брав.

Отже, вбиральня під літ. Г, навіс під
літ. Д, криниця під літ. К і огорожа - 1-2
неправомірно були включені у витяг з
електронного Реєстра прав власності на
нерухоме майно, а згодом у свідоцтво
відповідача про право на спадщину за
законом від 22.08.2008р.

За положеннями ст. 1301 ЦК України
свідоцтво про право на спадщину
визнається недійсним за рішенням суду,
якщо буде встановлено, що особа, якій
воно видане, не мала права на
спадкування, а також в інших випадках,
встановлених законом.

Оскільки судом встановлено, що
господарська будівля зблокована, що по
плану на АДРЕСА_1 під літ. Б, сарай - В,
вбиральня - Г, навіс - Д, криниця - К і
огорожа 1-2 зводились самовільно
позивачем і за його кошти, включення
цього майна у свідоцтво про право на
спадщину за законом відповідача і в
Реєстр прав власності на нерухоме
майно, є незаконним.

За наведеного та з огляду на положення
ст. 331 ЦК України, суд визнає за
позивачем право власності на
будівельні матеріали та конструктивні
елементи, що були використані ним в
процесі зведення незавершеної
будівництвом господарської будівлі
зблокованої, що на плані земельної
ділянки на АДРЕСА_1 під літ.Б, сараю, під
літ.В, вбиральні, під літ.Г, навісу під
літ.Д, криниці під літ.К, огорожі 1-2.

Висновком будівельно-технічного
дослідження ПП «Юридично-експертна
компанія «Юрекс» №1/14с від 27.01.2014р. та
листом №5/14 від 24.02.2014р. (а.с.99-129, 155)
встановлено, що в процесі зведення
господарської будівлі зблокованої, що
на плані при будинку на АДРЕСА_1, під
літ. Б, сараю під літ. В, вбиральні під
літ. Г, навісу під літ. Д, криниці під
літ. К, огорожі 1-2. позивачем
використано коштів на загальну суму 82
849грн. 94 коп.

Вартісний показник/сума коштів - 82
849грн. 94 коп., затрачених позивачем на
матеріали і обладнання, що використані
в процесі зведення господарської
будівлі зблокованої та інших
вищевказаних споруд при будинку на
АДРЕСА_1, відповідачем по суті не
оспорюється.

З огляду на вищевказаний висновок,
покликання відповідача і його
представника, що позивач не довів
використання при зведенні
господарської будівлі, сараю,
вбиральні, навісу, криниці та огорожі
при будинку на АДРЕСА_1, тих будівельних
матеріалів право власності на які
просить визнати, суд оцінює критично.

Покликання відповідача та його
представника, що сарай, вбиральню,
навіс, криницю і огорожу звів його
батько, що позивач уже звертався в суд
із заявленими зараз вимогами, суд з
огляду вище наведене та зміст рішення
Апеляційного суду від 08.05.2012р. (Спр. №
2-44/2011, а.с.242-243) розцінює, як
необгрунтовані та безпідставні.

З огляду на положення ст. 88 ЦПК України
суд стягує з відповідача в користь
позивача 5 602 грн. 10 коп. понесених ним та
документально підтверджених судових
витрат (а.с.1-2, 96-98).

Також суд повертає ОСОБА_3 2 484 грн. 37 коп.
зайво сплаченого судового збору (а.с.20).

Керуючись ст.ст.10,15,30,60,88,179,215-218 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в :

визнати недійсним свідоцтво про право
на спадщину за законом від 22.08.2008р.,
видане ОСОБА_4 державним нотаріусом
Городоцької державної нотаріальної
контори Богаченко Н.С., зареєстроване в
реєстрі за №2226, в частині включення до
спадкового майна: господарської
будівлі зблокованої, що на плані на
АДРЕСА_1 під літ. Б, сараю під літ. В,
вбиральні під літ. Г, навісу під літ. Д,
криниці під літ. К, огорожі 1-2.

Скасувати запис в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно за
реєстраційним номером 24160029, в частині
реєстрації за ОСОБА_4 права власності
на господарську будівлю зблоковану, за
планом земельної ділянки на АДРЕСА_1
під літ. Б, сарай під літ. В, вбиральню
під літ. Г, навіс під літ. Д, криницю під
літ. К, огорожу 1-2.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
будівельні матеріали та конструктивні
елементи, використані в процесі
будівництва незавершених будівництвом
об'єктів: господарської будівлі
зблокованої, позначеної на плані під
літ. Б, сараю, позначеного літ. В,
вбиральні, позначеної літ. Г, навісу,
позначеного літ.Д, криниці, позначеної
літ. К, огорожі, позначеної цифрами 1-2,
на АДРЕСА_1, а саме:

- блоки дверні для житлових будівель зі
склінням: 1.52м2 - 5шт., 1.6м2 - 5 шт. вартістю 6
094 грн. 30 коп.;

- блоки дверні вхідні зовнішні та
тамбурні щитової конструкції
однопольні: 1,84 м2 -2 шт, вартістю 1 163 грн.
86 коп.;

- блоки віконні для житлових будівель з
подвійним склінням із спареними
стулками двостулчасті: 0.96м2 - 2шт., 0.315м2 -
2 шт. - 1 412 грн. 16 коп.;

- блоки віконні для житлових будівель з
подвійним склінням із спареними
стулками тристулчасті з кватирковою
стулкою: 3.24м2 - 2 шт. - 3 195грн. 22коп.;

- люки та лази із щитовими полотнами,
утеплені мінераловатною плитою, з
дерев'яною обшивкою та захистом
оцинкованою сталлю полотен та коробок
однопольні, ДЛ 10-10, площа 097 м2 0.5 м2 - 316
грн. 04 коп.;

- бруси обрізні з хвойних порід, 1,92 мЗ - 2
225 грн. 92коп.;

- дошки для покриття підлог, тип ДП-35 - 1,67
мЗ - 4 994грн. 48 коп.;

- дошки обрізні з хвойних порід - 7,44 мЗ -
8 659грн. 73 коп.;

- дошки необрізні з хвойних порід - 3,67 мЗ
- 2 732грн. 09 коп.;

- лісоматеріали круглі хвойних порід
для будівництва - 0,364 мЗ - 166 грн. 62 коп.;

- лаги для підлог дерев'яних
антисептовані - 0,531 мЗ - 804 грн. 79 коп.;

- обшивка - 0,702 мЗ - 2 156 грн. 51коп.;

- оліфа - 4,03 кг - 57 грн. 60 коп.;

- паста антисептична - 11,564 кг - 172грн. 26
коп.;

- листи азбестоцементні хвилясті - 207,18
м2 - 2 461 грн. 89 коп.;

- поковки з квадратних заготовок
оцинковані, маса 2,825 кг - 529 грн. 03 коп.;

- поковки з квадратних заготовок маса
1,800 кг - 1 282грн. 50 коп.;

- розчин готовий кладковий важкий
цементний 1,9 мЗ - 580грн. 67коп.;

- розчин готовий кладковий важкий
цементно-вапняковий, 13,07 мЗ - 4 462грн.
79коп.;

- розчин готовий опоряджувальний
цементно-вапняковий 5,24 мЗ - 1 809 грн.
14коп.;

- сітка дротяна ткана з квадратними
чарунками N 05 без покриття 5,37 м2 - 218 грн.
47коп.;

- цегла керамічна одинарна повнотіла,
розміри 250x120x65 мм, марка М100 15719 шт. - 14 791
грн. 11 коп.;

- катанка гарячекатана у мотках,
діаметр 6,3-6,5 мм - 35,35 кг - 146 грн. 17 коп.;

- стрижнева арматура А-1, діаметр 12 мм -
92,32 кг - 501 грн. 54 коп.;

- сталь листова оцинкована, товщина 0,7
мм - 327,12 кг - 4 329 грн. 80 коп.;

- суміші бетонні готові важкі - 23,584 мЗ -
10 426грн. 50 коп.;

- щебінь із природного каменю - 3,6618 мЗ -
623грн. 75коп.;

- камінь бутовий 17,68 мЗ - 2 442грн. 06коп.;

- провід мідний 50 м - 4 040грн. 82коп.;

- толь 63,36 м2 - 315грн. 34коп.;

- закріпки металеві 6,99 кг - 54грн. 38коп.;

- йоржі металеві 4,355 кг - 33грн. 88коп.;

- труби полівінілхлоридні 0,415 кг - 9грн.
76коп.;

- кран прохідний натяжний муфтовий
латунний 11Б10бкІ для газу, тиск 9,8 кПа [0,1
кгс/см2], діаметр 15 мм - 1,0 шт. - 18грн. 69
коп.;

- цвяхи будівельні з плоскою головкою
68,3 кг - 341грн. 91коп.;

- цвяхи дротяні оцинковані для
азбестоцементної покрівлі 13,934 кг -
109грн.40 коп.;

- шурупи з напівкруглою головкою, 12,526 кг
- 81грн.72коп.;

- болти будівельні з гайками та шайбами
0,64 кг - 7грн. 60коп.;

- труби діаметром 78мм довж. 2 м к-сть 9 шт.;

- труба діаметром 32 мм довж. 1,3м - 11 шт.;

- штахетник секції 3,2м х 1,6м - 5 шт.;

- штахетник боковий 1,6 м х 5,1м;

- штахетник боковий 1,0 м х 8,0 м;

- штахетник боковий 1,0 м х 5,1 м;

- ворота 1,7м х 2м - 1 шт.;

- брама 1,6 м х 5,1 м - 1 шт.;

- хвіртка 1,6 м х 1,1 м - 1 шт., а всього на 82 849
грн. 94 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4,
зареєстрований АДРЕСА_1, прож. АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в
користь ОСОБА_3 5 602 грн. 10 коп. судових
витрат ( а.с.1-2, 20, 96-98).

Зобов'язати УДКСУ у Городоцькому
районі Львівської обл. (м. Городок, м-н.
Гайдамаків, 21) повернути ОСОБА_3 2 484 грн.
37 коп. зайво сплаченого судового збору
по квитанції №237 від 19.11.2013р. та № 210 від
20.12.2013р. на р/р 0076.

Заходи забезпечення позову, вжиті
згідно ухвали Городоцького районного
суду Львівської обл. від 10.01.2014р. (а.с.58)
із набранням цим рішення законної сили
- скасувати.

Рішення може бути оскаржено протягом
десяти днів.

Суддя: