Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"24" грудня 2014 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у
складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.,

при секретарі судового засідання -
Дзюба Г.І..

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду № 21 в м. Одесі
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення
перешкод у здійсненні права власності,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись з позовом до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням, про усунення перешкод у
здійсненні права власності. Позовні
вимоги мотивовані тим, що 28 липня 2014р.
позивачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2 придбали на
підставі договору купівлі-продажу
квартиру АДРЕСА_1. Вищевказаний договір
був укладений з ОСОБА_4 та ОСОБА_3, а
також посвідчений державним
нотаріусом Другої Одеської державної
нотаріальної контори ОСОБА_5, у реєстрі
за № 1-1276. Право власності позивачів
зареєстровано у Державному реєстрі
прав на нерухоме майно. За умовами
домовленості між покупцями та
продавцями квартири, останні повинні
бути знятись з реєстраційного обліку
після продажу квартири. Однак
відповідач ОСОБА_3 до теперішнього часу
залишається зареєстрованим в квартирі.
На підставі викладеного, позивачі
просить визнати відповідача таким, що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1.

В судове засідання представник
позивачів подала заяву, згідно якої
підтримала позовні вимоги, а також
просила розглядати справу без її
участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про розгляд справи був
повідомлений за місцем реєстрації,
проте за вищевказаною адресою не
проживає, що підтверджується
відповідною відміткою КП ЖКС
«Північний».

В зв'язку з чим, суд вважає можливим
розглянути справу у порядку заочного
провадження.

Так судом встановлено, що 28 липня 2014р.
позивачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2 придбали на
підставі договору купівлі-продажу
квартиру АДРЕСА_1. Вищевказаний договір
був укладений з ОСОБА_4 та ОСОБА_3, а
також посвідчений державним
нотаріусом Другої Одеської державної
нотаріальної контори Масловою М.В., у
реєстрі за № 1-1276. Право власності
позивачів зареєстровано у Державному
реєстрі прав на нерухоме майно.

За умовами домовленості між покупцями
та продавцями квартири, останні
повинні бути знятись з реєстраційного
обліку після продажу квартири. Однак
відповідач ОСОБА_3 до теперішнього часу
залишається зареєстрованим в квартирі.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України
встановлено, що право власності
припиняється у разі: 1) відчуження
власником свого майна.

У відповідності до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

В силу ст. 64 ЖК України відповідач не є
членом сім'ї позивача, а членами сім'ї
колишнього власника квартири.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачі заперечують проти реєстрації
в спірній жилій площі відповідача, у
зв'язку з чим, суд вважає, що відповідач
втратив право користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 64 ЖК України, ст.ст. 317,319,346,391 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про усунення перешкод у
здійсненні права власності, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
задовольнити.

2. Визнати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1) таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду може бути оскаржено
позивачем в апеляційному порядку
через Суворовський районний суд м.
Одеси шляхом подачі апеляційної скарги
в 10-ти денний строк з дня проголошення.

Суддя