Провадження № 2/185/4759/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 грудня 2014 року Павлоградський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області у складі головуючого судді
з участю секретаря Муржиєвої І.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Павлограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Київської
районної у місті Донецьку ради,
Управління Держземагентства у
м.Донецьку Донецької області, ОСОБА_2
про скасування рішення міської ради та
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку,
18 листопада 2014 року позивачка
звернулась з позовом до відповідачів
про скасування рішення Донецької
міської ради від 26 жовтня 2012 року № 23/118
та визнання недійсним державного акту
на право власності на земельну ділянку
від 03 грудня 2012 року, виданого на ім'я
ОСОБА_2, посилаючись на те, що ОСОБА_2
були самовільно змінені межі земельної
ділянки та встановлено паркан,
внаслідок чого зменшилась ширина
належної їй земельної ділянки по
вул.Парківська, 16 у м.Донецьку.
Наявність державного акту на право
власності на земельну ділянку від 03
грудня 2012 року, виданого на ім'я
ОСОБА_2Д, порушує право позивачки на
користування жилим будинком, а саме
внаслідок непогодження меж в натурі
позивачка позбавлена можливості
обслуговувати жилий будинок, оскільки
спеціалісти-землевпорядники
встановили межу по стіні її будинку.
У судове засідання позивачка не
з'явилась, у позовній заяві просить
розглянути справу без її участі.
Відповідачі та їх представники у
судове засідання не з'явились про час і
місце судового засідання
повідомлялись належним чином. Суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов задоволенню не підлягає з
У Єдиному державному реєстрі судових
рішень міститься заочне рішення
Київського районного суду м.Донецька
від 08 лютого 2014 року за позовом ОСОБА_1
до виконавчого комітету Київської
районної у м.Донецьку ради, ОСОБА_2 про
скасування рішення ради, вирішення
межового спору та усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою.
З тексту рішення видно, що ОСОБА_1
заявлялись вимоги про визнання
незаконним та скасування рішення
виконавчого комітету Київської
районної у м.Донецьку ради № 202 від
15.07.2011 року, усунення перешкод у
користуванні частиною земельної
ділянки, належної до будинку за адресою
м.Донецьк, вул.Парковська, 16.
Заочним рішенням Київського районного
суду м.Донецька від 08 лютого 2014 року
позовні вимоги ОСОБА_1 були задоволені
Рішенням апеляційного суду Донецької
області від 24 квітня 2014 року заочне
рішення Київського районного суду
міста Донецька від 08 лютого 2014 року
скасовано, у задоволенні позову ОСОБА_1
до виконавчого комітету Київської
районної у м.Донецьку ради, ОСОБА_2 про
скасування рішення виконкому,
вирішення межового спору та усунення
перешкод у користуванні земельною
ділянкою відмовлено (а.с.21-26).

Рішенням апеляційного суду
встановлено, що ОСОБА_1 належить жилий
будинок з жилою прибудовою та
надвірними спорудами, розташований за
адресою м.Донецьк, вул.Парковська, 16.

Рішенням виконавчого комітету
Київської районної у місті Донецьку
ради від 15 липня 2011 року № 202 вирішено
межовий спір та встановлені межі між
земельними ділянками № 16 та № 18-20 по
вул.Парківська у м.Донецьку за
фактичним використанням у
відповідності до кадастрового плану.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку від 03
грудня 2012 року ОСОБА_2, який проживає за
адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі
рішення Донецької міської ради від 26
жовтня 2012 року № 23/118 є власником
земельної ділянки площею 0,0968 га (а.с.7).

ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги про
визнання недійсним державного акту на
право власності ОСОБА_2 на земельну
ділянку від 03 грудня 2012 року та
скасування рішення ради, на підставі
якого виданий цей державний акт.

У позові ОСОБА_1 посилається на те, що з
нею як із суміжним землекористувачем,
не були погоджені межі земельної
ділянки.

Питання складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку,
врегульовано ст.55, 56 Закону України
«Про землеустрій» та Інструкцією про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі, затвердженої
наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах .

Згідно вказаних норм погодження меж
земельної ділянки з суміжними
власниками та землекористувачами не
вимагається, а роботи зі складання
державного акта на право власності на
земельну ділянку включають
встановлення в натурі (на місцевості)
меж земельної ділянки.

Відповідно до ст.107 Земельного кодексу
України основою для відновлення меж є
дані земельно-кадастрової
документації.

Посилання позивачки на технічну
документацію БТІ є необґрунтованими,
оскільки межі земельних ділянок в
технічних паспортах визначаються
умовно, за основу беруться дані
земельно-кадастрової документації.

Межовий спір між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
вирішено рішенням виконавчого
комітету Київської районної у місті
Донецьку ради від 15 липня 2011 року № 202,
це рішення не було визнано судом
незаконним.

Посилання позивачки на порушення
міською радою п. "б" ч. 2 ст. 198 Земельного
кодексу України, яким передбачено
погодження під час здійснення
кадастрової зйомки меж земельної
ділянки з суміжними власниками та
землекористувачами, як на підставу
скасування рішення міської ради, є
необґрунтованим. Відповідно до
вказаної статті кадастрові зйомки - це
комплекс робіт, виконуваних для
визначення та відновлення меж
земельних ділянок.

Кадастрова зйомка є частиною
державного земельного кадастру. В свою
чергу, державний земельний кадастр це
єдина державна система
земельно-кадастрових робіт, яка
встановлює процедуру визнання факту
виникнення або припинення права
власності і права користування
земельними ділянками та містить
сукупність відомостей і документів про
місце розташування та правовий режим
цих ділянок, їх оцінку, класифікацію
земель, кількісну та якісну
характеристику, розподіл серед
власників землі та землекористувачів.
Призначенням державного земельного
кадастру є забезпечення необхідною
інформацією органи державної влади та
місцевого самоврядування, а також
заінтересованих осіб.

Отже на розроблення проекту відведення
за заявою особи, яка в установленому
порядку звернулась з заявою, та на
прийняття радою рішення про
затвердження належним чином
погодженого проекту відведення
погодження меж ділянки з сусідніми
землекористувачами не впливає.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст.ст. 212, 214 ЦПК України, суд.

В И Р І Ш И В:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1
до Київської районної у місті Донецьку
ради, Управління Держземагентства у
м.Донецьку Донецької області, ОСОБА_2
про скасування рішення міської ради та
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку.

Судові витрати по справі покласти на
позивачку.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається в апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Павлоградський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:

ОСОБА_3