Добропільський міськрайонний суд
Донецької області в складі:
головуючого судді
представника відповідача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Добропілля цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Добропільської міської ради Донецької
області про визнання права власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями в порядку спадкування,
ОСОБА_1 звернувся до Добропільського
міськрайонного суду Донецької області
з позовною заявою про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, пояснивши суду, що
він є рідним сином ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2. Ще за життя його мати у 1978
році збудувала житловий будинок по
АДРЕСА_1. Після його будівництва вони
всі разом проживали у цьому будинку.
Після смерті матері у 2008 році позивач
фактично прийняв будинок у спадщину,
продовжував проживати у зазначеному
будинку, слідкувати за його станом та
робити поточний ремонт. У 2013 році він
вирішив оформити спадщину у вигляді
цього житлового будинку з надвірними
будівлями та звернувся з відповідною
заявою до нотаріуса. Йому повідомили,
що для оформлення спадщини необхідно
надати нотаріусу відповідні
правовстановлюючі документи. Нотаріус
після звернення до Добропільського БТІ
встановив, що спадкодавець при житті не
оформив належним чином право власності
на будинок, а тому у зв'язку зі смертю
володільця будинку та відсутністю
правовстановлюючих документів
нотаріусом прийнято рішення про
відмову в реєстрації права власності.
Державним нотаріусом було винесено
Постанову про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 11 вересня 2013 року.
Отже, позивач не може оформити
спадщину, у зв'язку з тим, що його матір
за життя належним чином не оформила усі
правовстановлюючі документи на
будинок. Інших спадкоємців, окрім
нього, немає. Просить позов
задовольнити та визнати за ним в
порядку спадкування право власності на
Представник відповідача в судовому
засіданні проти задоволення позову не
Вислухавши пояснення позивача, із
врахуванням погодження з позовом
відповідача та вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню
з наступних підстав:
В судовому засіданні достовірно
встановлено, що згідно свідоцтва про
народження ОСОБА_1, він є рідним сином
Відповідно до свідоцтва про смерть,
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. (л.с.9).
19 березня 1959 року рішенням
Добропільської міської ради матері
позивача ОСОБА_3 надана у користування,
а саме для будівництва жилого будинку
земельна ділянка. (л.с.11).
На підставі цього рішення укладено
відповідний Договір про надання у
безстрокове користування земельної
19 березня 1962 року був наданий дозвіл на
виконання будівництва жилого будинку.
Згідно акту про закінчення будівництва
від 22.11.1978 року, житловий будинок
АДРЕСА_1 введений в експлуатацію, будь
яких порушень встановлених
законодавством норм при будівництві
встановлено не було. (л.с.15).
Інших спадкоємців крім позивача немає,
що суд вбачає із постанови нотаріуса
про відмову у вчиненні нотаріальної
Суд вважає, що ОСОБА_1 має право на
житловий будинок з надвірними
побудовами та спорудами в порядку
спадкування, що залишився після смерті
матері ОСОБА_3, з урахуванням
Спірні правовідносини регулюються
чинним Цивільним кодексом України в
редакції, що чинна з 01.01.2004 року,
оскільки мати позивача померла і
залишила спадщину ІНФОРМАЦІЯ_2.
У відповідності до ст. 321 ЦК України та
ст. 41 Конституції України право
власності є нерушимим. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права або обмежений у його здійснення.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1235 ЦК України, заповідач може
призначити своїми спадкоємцями одну
або кілька фізичних осіб, незалежно від
наявності у нього з цими особами
сімейних, родинних відносин, а також
інших учасників цивільних відносин.
Відповідно до частини 1 ст. 1236 ЦК
України, заповідач має право охопити
заповітом права та обов'язки, які йому
належать на момент складення заповіту,
а також ті права та обов'язки, які
можуть йому належати у майбутньому.
Відповідно до ст. 328 ч. 2 ЦК України,
право власності вважається таким, що
набуте правомірно, якщо інше не
випливає прямо із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлено судом.
Згідно ст. 15 Цивільного кодексу
України, кожна особа має право на
захист свого цивільного права у разі
його порушення, невизнання або
оспорювання. Кожна особа має право на
захист свого інтересу, який не
суперечить загальним засадам
цивільного законодавства. Кожна особа
має право на захист свого інтересу,
який не суперечить загальним засадам
цивільного законодавства.
Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу. Способами
захисту цивільних прав та інтересів,
зокрема, можуть бути: визнання права.
З урахуванням вищенаведеного, а також
враховуючи, що з боку позивача не
порушуються чиїсь права та інтереси,
суд вважає, що є всі підстави для
задоволення позову у повному обсязі.
На підставі ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 182,321,331,376,1216,1261,1268 Цивільного
кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11,
60, 209,212,213,214,215,218 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до Добропільської міської
ради про визнання права власності на
житловий будинок з надвірними
побудовами та спорудами в порядку
спадкування - задовольнити повністю.
Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, на житловий будинок з
надвірними побудовами та спорудами, а
саме на: А - житловий будинок, Б - літня
кухня, В - сарай, Г - сарай, Д -погріб, Е -
вбиральня, Ж - гараж, З - сарай, №1 -
паркан, №2 - паркан, І - замощення, ІІ -
колодязь, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, що залишились в порядку
спадкування після померлої ОСОБА_3
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
Надруковано у нарадчій кімнаті в
Головуючий: суддя