Справа № 610/4784/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2014 року Балаклійський районний
суд Харківської області в складі:

головуючого -судді Усенко С.І.,

при секретарі -Панової О.Ю.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_2, за участю третьої
особи -Балаклійського РВ ГУМВСУ в
Харківській області в особі сектору у
справах громадянства, імміграції та
реєстрації фізичних осіб, органу опіки
та піклування в особі виконкому
Червонодонецької селищної ради про
визнання втрати права користування
житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

28.11.2014 року ОСОБА_3 звернувся до
суду із позовом, в якому просить
визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
розташованим в АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що квартира, яка
розташована в АДРЕСА_1 належить йому на
праві приватної власності на підставі
Договору дарування. 11.08.2001р. він
зареєстрував шлюб з ОСОБА_2, після чого
зареєстрував її у спірну квартиру. Від
шлюбу вони мають малолітнього сина
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 03.09.2012р. шлюб між
ними розірвано. Влітку 2012р.
відповідачка забрала всі своє речі та
добровільно виселилась з дитиною із
спірної квартири.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позов та наполягав
на його задоволенні.

Відповідач в судовому засіданні
позов визнала та не заперечувала проти
його задоволення.

Представник третьої особи -
Балаклійського районного сектора
Головного управління Державної
міграційної служби України у
Харківській області в судове засідання
не з'явився, письмових заперечень не
надав.

Представник третьої особи -
Червонодонецької с/ради в судове
засідання не з'явився,надав заяву, в
якій не заперечував проти її
задоволення, просили справу розглянути
без їх участі.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, приходить до
висновку, що позовна заява підлягає
частковому задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд
розглядає справи в межах заявлених
вимог і на підставі наданих доказів
сторін та інших осіб, які беруть участь
у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що
позивачу ОСОБА_3 на праві приватної
власності на підставі Договору
дарування належить квартира , яка
розташована в АДРЕСА_1 (а.с.13).

Як вбачається із довідки ПЖКГ
"Червонодонецьке" від 24.11.2014 року, в
квартирі за вищевказаною адресою
зареєстровані колишня дружина ОСОБА_2
та син ОСОБА_4 (а.с.18).

Як вбачається із акту обстеження від
04.11.2014 року, складеного депутатом
Червонодонецької с/ради
Балаклійського району Харківської
області, під час перевірки за фактом
реєстрації мешканців в квартирі
розташованої АДРЕСА_1 встановлено, що
на вищезазначеній житловій площі
мешкала колишня дружина позивача
ОСОБА_2, який з лютого 2012 року там не
проживає, що також підтверджено
свідками-сусідами ОСОБА_5, ОСОБА_6 (а.с.17).

Відповідно до ст. 7 Закону України
від 11.12.2003 року «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації з місця проживання
здійснюється на підставі рішенням
суду, яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або про позбавлення права
користування житловим приміщенням, про
виселення, визнання особи безвісно
відсутньою або померлою, свідоцтва про
смерть.

Таким чином, вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про її право користування
житловим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405
ЦК).

За змістом ч.2 ст. 405 ЦК України
передбачені спеціальні підстави для
визнання особи такою, що втратила право
на користування житлом власника: у разі
відсутності члена сім»ї власника без
поважних причин понад один рік, якщо
інше не встановлено домовленістю між
ним і власником житла або законом.

Відповідач без поважних причин не
проживає у зазначеному будинку більш
ніж рік, втратила зв'язок і
зацікавленість до вказаного житла, а
тому за правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України
втрачає право на користування цим
житлом.

На користь доводів позивача свідчить
і та обставина, що судові документи
відповідачем за зареєстрованою у
встановленому законом порядку адресою
його місця проживання чи місця
перебування отримані не були.

Визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням, є підставою для зняття її
з реєстраційного обліку, тому
зобов'язання відповідача усунути
перешкоди в користуванні власністю
позивача шляхом зняття з обліку у
спірному приміщенні правового
значення не має, а тому ця частина
позовних вимог задоволенню не
підлягає.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.10-11, 60, 88, 208-233 ЦПК
України, ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, за участю
третьої особи -Балаклійського РВ
ГУМВСУ в Харківській області в особі
сектору у справах громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних
осіб, органу опіки та піклування в
особі виконкому Червонодонецької
селищної ради про визнання втрати
права користування житловим
приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, розташованим в АДРЕСА_1.

У задоволенні інших позовних вимог -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Балаклійськиий районний суд
Харківської області протягом 10 днів з
дня його проголошення, а особами, які не
були присутніми в судовому засіданні
під час проголошення судового рішення -
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

СУДДЯ