Справа № 211/7611/14-ц
Провадження № 2/211/2887/14
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

заочне

29 грудня 2014 року Довгинцівський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Сарат Н.
О.

при секретарі
Зоріній С.М.

у відсутність сторін по справі,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кривому Розі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - Головне управління
Державної міграційної служби України
в Дніпропетровській області про
усунення перешкод у користуванні
приватною власністю, суд ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з
вищевказаним позовом вказавши, що вона
є власником житлового приміщення за
адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу, витяг № 12210970 від 05.11.2013
року. На даний час в квартирі позивача
зареєстровані члени її сім*ї та
відповідач, що являється членом сімї
колишніх власників квартири. До
теперішнього часу відповідач не
знявся з реєстраційного обліку за
вказаною адресою, у квартирі він не
проживає. Реєстрація відповідача у
квартирі змушує позивача нести
додаткові витрати по оплаті за
комунальні послуги за відповідача,
оскільки житлово комунальними
службами міста здійснюється
нарахування належних до сплати сум за
житлово комунальні послуги
відповідно до кількості осіб,
зареєстрованих у квартирі. В зв'язку з
вищевикладеним позивач просить суд
позбавити ОСОБА_2 права користування
житловим приміщенням, а саме
квартирою розташованою за адресою:
АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного
обліку за зазначеною адресою.

Позивач надала суду заяву в якій
просить суд розглядати справу за її
відсутності, на позовних вимогах
наполягає та проти заочного розгляду
справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не
зявився, належним чином повідомлений,
причини його неявки суду не відомі.

Представник третьої особи Головного
управління Державної міграційної
служби України в Дніпропетровській
області Левицька І.А. в судове
засідання не з»явилася, у справі
мається її заява у якій вона просить
дану справу розглянути у її
відсутність, при винесенні рішення
покладається на розсуд суду.

На підставі наявних у справі доказів та
зі згоди представника позивача, суд
вважає за можливе ухвалити рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК України

У відповідності до ст. 197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню.

Судом встановлено, що позивач є
власником житлового приміщення за
адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу, витяг № 12210970 від 05.11.2013
року (а.с. 7-8, 9). У вищевказаній квартирі
зареєстрований ОСОБА_2 (а.с. 10), який
згідно акту про проживання особи в
житловому приміщенні не проживає за
вказаною адресою. ( а.с. 11 ).

Статтею 316 ЦК України передбачено, що
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно
до закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

У відповідності зі ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном за
власним бажанням ( в тому числі і
проживати в належній йому квартирі ).

У відповідності зі ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користуватися і розпоряджатися
своїм майном.

Наявність реєстрації відповідача, у
вищевказаній квартирі позбавляє
можливості позивача здійснювати
права власності у повному обсязі.

Таким чином у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном власник має
право вимагати усунення відповідних
перешкод, у тому числі шляхом звернення
до суду за захистом свого майнового
права, зокрема, із позовом про усунення
перешкод у користуванні власністю.

Водночас відповідно до ст. 7 Закону
України від 11 грудня 2003 року «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Оскільки судом встановлено, що позивач
є власником квартири за адресою:
АДРЕСА_1. Відповідач не проживає у
вказаній квартирі, його реєстрація у
квартирі належній позивачу завдає
перешкоди у здійснені нею права
користування та розпорядження власною
квартирою. У зв'язку з реєстрацією
відповідача за зазначеною адресою, на
останнього нараховуються
житлово-комунальні послуги, що завдає
додаткових витрат позивачу.

Таким чином, позов підлягає
задоволенню в частині усунення
перешкоди у здійсненні позивачу
права користування та
розпорядження майном вище
зазначеною квартирою шляхом визнання
ОСОБА_2, таким, що втратив право
користування житловим приміщенням , що
і є підставою для зняття його з
реєстраційного обліку. У зв»язку з чим
позов в частині зняття відповідача з
реєстраційного обліку задоволенню не
підлягає, так як саме дане рішення є
підставою для зняття відповідача з
реєстрації в квартирі за адресою:
АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 316 319, 391,405 ЦК України, ст. 7 Закону
України « Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні «, ст. ст. 10,11,209,212,214, 224 ЦПК
України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Головне управління Державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області про
усунення перешкод у користуванні
приватною власністю - задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням - а
саме квартирою, розташованою за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
суму сплаченого нею судового збору в
розмірі 243,60 грн.

В задоволенні позову в іншій частині -
відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
Довгинцівським районним судом м.
Кривого Рогу за письмовою заявою
відповідача, оформленою згідно вимог
ст. 229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Довгинцівський районний суд м. Кривого
Рогу протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: Н. О. Сарат