провадження №2/727/2609/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2014 року
Шевченківський районний суд м.Чернівці
в складі: головуючого судді
- Данилюка М.І.

при секретарі
- Завялець Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Чернівці справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у користуванні власністю,
шляхом визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_2 про
усунення перешкод у користуванні
власністю, шляхом визнання таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням.

Посилається на те, що 28 листопада
2014 року вона купила у ОСОБА_3, в
інтересах якого за довіреністю діяла
ОСОБА_4, квартиру АДРЕСА_1. Згідно п.4.1
договору представник ОСОБА_3 передала
їй ключі від квартири, однак при
здійсненні реєстрації місця
проживання та укладенні договору про
надання послуг з утримання будинків,
споруд та прибудинкової території
з»ясувалось, що в даній квартирі до
цього часу зареєстрований відповідач
ОСОБА_2. Реєстрація відповідача в цій
квартирі тягне для неї підвищені
витрати по її утриманню і є перешкодою
в користуванні і розпорядженні
належним їй майном. Крім того,
відповідач не проживає в спірній
квартирі з травня 2007 року, а тому
просила позов задоволити.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_5 позов підтримала
повністю і підтвердила викладені в
позовній заяві обставини.

Представник відповідача ОСОБА_6
позов визнав повністю.

Вивчивши матеріали справи,
вислухавши доводи представників
сторін, суд вважає, що позов
обґрунтований та підлягає до
задоволення.

Судом встановлено, що факти
викладені в позовній заяві знайшли
своє повне підтвердження, а саме:

Позивач, згідно договору
купівлі-продажу від 28 листопада 2014 року
є власником квартири АДРЕСА_1, в якій
зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що
підтверджується довідкою ПП
«Ремжитлосервіс» .

Згідно ст.391 ЦК України, власник
може вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження майном.

Відповідно до ст..321 ЦК України право
власності є непорушним, ніхто не може
бути позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 405 ЦК України
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі його відсутності без
поважних причин понад один рік, якщо
інше не встановлено домовленістю між
ним і власником житла або законом.

Як вбачається з акту, складеного
працівниками ПП «Ремжитлосервіс» в
присутності сусідів від 01.12.2014 року
(а.с.11), відповідач в квартирі АДРЕСА_1
не проживає з травня 2007 року.

Таким чином, суд приходить до
висновку, що слід усунути перешкоди в
користуванні позичу своєю власністю,
шляхом визнання відповідача таким, що
втратив право користування спірним
жилим приміщенням..

Керуючись ст..ст. 71,72 ЖК України,
ст..ст.319, 391, 405 ЦК України, ст..ст. 10,11, 209,
212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И
В:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1,

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернівецької
області через Шевченківський районний
суд м.Чернівці протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Суддя
М.І.Данилюк