Справа № 383/491/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2014 року Бобринецький
районний суд Кіровоградської області в
складі :

головуючої судді - Адаменко І.М.,

при секретарі - Остапчук О.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бобринець
Кіровоградської області в залі
судових засідань Бобринецького
районного суду Кіровоградської
області справу № 383/491/14-ц за позовом
ОСОБА_1 до Бобринецької міської ради
Кіровоградської області про
переведення прав забудовника,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
позовними вимогами до Бобринецької
міської ради Кіровоградської області
про переведення прав забудовника,
обґрунтовуючи їх тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер її чоловік ОСОБА_2, після його
смерті відкрилася спадщина, яку вона,
як спадкоємець першої черги прийняла,
але звернувшись до державного
нотаріуса про отримання свідоцтва про
право на спадщину за законом після
смерті чоловіка, їй було відмовлено на
підставі, відсутності реєстрації
відповідним органом
правовстановлюючого документа, яким би
посвідчувалося право власності ОСОБА_2
на житловий будинок з господарсько -
побутовими будівлями, що розташований
у АДРЕСА_1, тому вона змушена звернутися
до суду з питання про переведення прав
забудовника.

В судове засідання позивачка не
з»явилася, про час і місце розгляду
справи повідомлена належним чином, від
неї до суду надійшла заява в якій вона
просить розглянути справу за її
відсутності, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі, просить суд їх
задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з»явився по невідомій суду причині про
час і місце розгляду справи
повідомлено належним чином, від
представника відповідача до суду
надійшла заява згідно якої позовні
вимоги визнає в повному обсязі та не
заперечує проти їх задоволення.

Суд, дослідивши письмові докази в їх
сукупності, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню виходячи із
наступного.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка по мерла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз»ясень, викладених у
п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду
України від 04.10.91 року № 7 «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок», право
власності на жилий будинок, збудований
громадянином на відведеній в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
виникає з часу його реєстрації у
виконкомі місцевої ради.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, в першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той із
подружжя, який його пережив та батьки.

За змістом ст. 177 ЦК України, об»єктами
цивільних прав є речі, у тому числі
гроші та цінні папери, інше майно,
майнові права, послуги, результати
інтелектуальної, творчої діяльності,
інформація, а також матеріальні і
нематеріальні блага.

Згідно ст. 190 ЦК України, майно як
особливим об»єктом вважається окрема
річ, сукупність речей, а також майнові
права і обов»язок.

Частиною 1 статті 178 ЦК України,
передбачено, що об»єкти цивільних прав
(тобто і майнові права) можуть
відчужуватися або переходити від
однієї особи до іншої в порядку
правонаступництва чи спадкування або
іншим чином, якщо вони не вилучені з
цивільного обороту, або не обмежені в
обороті або не є невідємними від
фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України,
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України,
передбачено, що право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна).

З матеріалів справи вбачається, що 04
грудня 1982 року, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
укладено шлюб, свідоцтво про укладення
шлюбу серії НОМЕР_1, видане
Бобринецьким районним відділом ЗАГС
Кіровоградської області, 04.12.1982 року
(а.с. 6).

Зі свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2,
виданого 26.04.2011 року, відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану Бобринецького районного
управління юстиції у Кіровоградській
області, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1,
помер ОСОБА_2 (а.с. 7).

Рішенням виконкому Бобринецької
міської ради депутатів трудящих від
16.08.1968 року № 146 ОСОБА_2 надано право на
індивідуальне будівництво жилого
будинку у АДРЕСА_1, на земельній ділянці
розміром 422 кв.м. (а.с. 8) та 30 вересня 1968
року між Бобринецькою міською радою
депутатів трудящих в особі завідувача
міськкомгоспу ОСОБА_3 та ОСОБА_2
укладено договір про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві приватної власності з кількістю
кімнат від однієї до п»яти включно. (а.с.
9-10).

Згідно п. 8 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№ 7 "Про судову практику у справах про
спадкування" якщо будівництво
здійснювалося згідно з законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Оскільки право спадкодавця на забудову
припинено у зв'язку зі смертю, тому суд
вважає, що воно може бути успадковане
спадкоємцями.

З поданих позивачем доказів
вбачається, що вона прийняла спадщину
відповідно до вимоги ст.ст. 1268-1270 ЦК
України і є спадкоємцем першої черги
спадкування за законом, і оскільки вона
не має інших способів захисту свого
права на спадщину, суд вважає, що
відповідно до ст. 16 ЦК України її
цивільне право підлягає захисту шляхом
визнання її власником прав та
обов'язків в тому числі право здачі та
введення нерухомого майна в
експлуатацію, право на отримання
свідоцтва про право власності, право
на реєстрацію права власності на
вказаний житловий будинок забудовника
в порядку спадкування за законом у
зв'язку з чим позовні вимоги про
переведення прав забудовника
підлягають задоволенню.

На підставі ст. 1216, 1219, 1261 ЦК
України, керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК
України,

В И Р І Ш И
В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бобринецької
міської ради Кіровоградської області
про переведення прав забудовника
задовольнити.

Передати ОСОБА_1 всі права забудовника
на житловий будинок з господарсько-
побутовими спорудами, що розташований
у АДРЕСА_1, право на яктий належало
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, в тому
числі право здачі та введення
нерухомого майна в експлуатацію, право
на отримання свідоцтва про право
власності, право на реєстрацію права
власності на вказаний житловий
будинок.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до судової палати з
цивільних справ апеляційного суду
Кіровоградської області протягом
десяти днів з дня його проголошення
через Бобринецький районний суд
Кіровоградської області. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
І.М. Адаменко