Красноокнянський районний суд
Справа № 506/768/14-ц
Провадження № 2/506/292/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.12.2014 року
с.м.т.Красні Окни

Красноокнянський районний суд
Одеської області в складі:

головуючого судді
ЧЕБОТАРЕНКО О.Л.

при секретарі
НЕЧИТАЙЛО Є.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в с.м.т. Красні
Окни

цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до Красноокнянської селищної
ради Красноокнянського району
Одеської області про встановлення
факту належності на праві приватної
власності житлового будинку та
визнання права власності на житловий
будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним
позовом, посилаючись на те, що після
смерті його прадіда - ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 року та прабаби - ОСОБА_4,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року
залишилась спадщина у вигляді
житлового будинку з надвірними
будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.
Зазначений будинок його прадід та
прабаба побудували перебуваючи в
шлюбі. У них народилась донька - його
баба ОСОБА_5, яка почала жити з ОСОБА_6
разом з її батьками у вищезазначеному
будинку. ІНФОРМАЦІЯ_7 року у ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 народився ОСОБА_7 (його батько)
та ІНФОРМАЦІЯ_8 року - ОСОБА_8 (його
дядько). Його баба ОСОБА_5, яка фактично
прийняла спадщину після смерті прабаби
та прадіда, померла ІНФОРМАЦІЯ_9 року та
після її смерті у вищезазначеному
житловому будинку продовжував
проживати його дядько ОСОБА_8, який
фактично успадкував зазначений
будинок після смерті ОСОБА_5 та
доглядав за будинком до своєї смерті,
яка настала ІНФОРМАЦІЯ_10 року. Його
батько ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_11 року.
У дядька сім'ї не було, тому він є єдиним
його спадкоємцем. Однак оформити
спадщину через нотаріальну контору він
не має можливості у зв'язку з
відсутністю правовстановчих
документів на будинок. Тому він просив
встановити факт належності
зазначеного будинку на праві власності
його прабабі ОСОБА_4 та прадіду ОСОБА_3
та визнати за ним право власності на
зазначений будинок в порядку
спадкування після смерті дядька -
ОСОБА_8

Позивач в судове засідання не з'явився,
про причини неявки суд не повідомив,
хоча про день та час розгляду справи
був повідомлений належним чином. Однак
від його представника до суду надійшла
заява про розгляд справи у відсутність
позивача та його представника, на
задоволенні позову наполягає /а.с.76/.

Представник відповідача до суду не
з'явився, однак в матеріалах справи від
нього є заява про розгляд справи у
відсутність представника відповідача.
Позов визнає /а.с.39/.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до наступного.

Судом були встановлені так факти та
відповідні ім правовідносини.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 17 жовтня 1949 року
перебували в зареєстрованому шлюбі
/а.с.10/ та, згідно витягу з домових книг
Красноокнянської селищної ради з 1958
року по день своєї смерті проживали в
АДРЕСА_2 (до 1969 року - АДРЕСА_2).
Зазначений будинок значиться
побудованим у 1955 році. Відомості про
мешканців будинку до сім'ї ОСОБА_4
відсутні /а.с.27, 57, 74/.

Згідно довідки Красноокнянської
селищної ради, ОСОБА_4 користувалася
земельною ділянкою розміром 0,12 га, яка
належить до земель громадської та
житлової забудови та розташована в
АДРЕСА_1 /а.с.28-29/.

Як вбачається з копії домової книги
будинку АДРЕСА_1, першими в ній записані
ОСОБА_3 (глава) та ОСОБА_4 /а.с.25-26/. Такі ж
відомості зазначені і у
погосподарській книзі №10 /а.с.74/.

Будинок, в якому проживали ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, виходячи даних, які містяться в
погосподарській книзі №10
Красноокнянської селищної ради
Красноокнянського району Одеської
області, рахувався як двір службовця
/а.с.57/.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року /а.с.11/.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року /а.с.12/.

Відповідно до листа Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ, від 16.05.2013 року № 24 - 753/0/4 - 13 при
вирішенні спорів про визнання права
власності на спадкове майно судам слід
керуватись законодавством, яке
регулювало виникнення права власності
у самих спадкодавців на момент
закінчення будівництва будинків,
зокрема ЦК УРСР 1963 року, Законом
України «Про власність», Інструкцією
про порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР від 31
січня 1966 року, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженою наказом Мін'юсту
Української РСР від 31 жовтня 1975 року №
45/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах. Додатками № 32 та № 33 до
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих було
затверджено зразки довідок про право
власності колгоспного (селянського)
двору на жилий будинок та про право
власності робітника чи службовця на
жилий будинок. За змістом зазначених
нормативних актів, виникнення права
власності на житлові будинки, споруди
не залежало від державної реєстрації
цього права.

Погосподарські книги є особливою
формою статистичного обліку, що
здійснюється в Україні (УРСР) із 1979
року. В погосподарських книгах при
визначенні року побудови зазначається
рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів
УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988
роках сільськими, селищними, районними
Радами народних депутатів
ухвалювались рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних Рад із додатками списків
громадян, яким ці будинки належали.
Тобто записи у погосподарських книгах
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності на будинок колгоспного і
робітничого двору.

Наявність такого запису у
погосподарській книзі
Красноокнянської селищної ради
Красноокнянського району Одеської
області є підставою для встановлення
факту належності на праві власності
вказаного житлового будинку
спадкодавцям ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 року та ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

Після смерті ОСОБА_3 його дружина
ОСОБА_4 до нотаріальної контори для
прийняття спадщини не зверталася
,однак фактично прийняла спадщину,у
порядку ,передбаченому ст 549 ЦК УРСР
/який діяв на час відкриття спадщини
після смерті ОСОБА_3/ , фактично
вступивши в володіння спадковим
майном.

Після смерті ОСОБА_4 єдиною
спадкоємицею її майна була її донька -
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с.13/, яка була
матір'ю ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_4 /а.с.13, 15, 17/.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_9 року,
ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_11 року, ОСОБА_8
помер ІНФОРМАЦІЯ_10 року /а.с.14, 16, 18/.

Згідно Інформаційних довідок зі
Спадкового реєстру, спадкові справи
після смерті ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 не відкривались /а.с.59-62/.

Відповідно до наданої
Великомихайлівською районною
державною нотаріальною конторою копії
спадкової справи №313/2013 до майна
померлого ІНФОРМАЦІЯ_12 року ОСОБА_8,
останній залишив заповіт, яким належну
йому земельну ділянку для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва та майнові паї заповів
ОСОБА_9 Розпорядження ОСОБА_8, щодо
житлового будинку АДРЕСА_1 в с.м.т.
Красні Окни Одеської області , який він
не успадковував, відсутні /а.с.63-67/, тому
будинок підлягає спадкуванню за
законом.

Свідки ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_12 в
судовому засіданні пояснили, що ОСОБА_4
будували будинок у 50-ті роки, спочатку з
ними жила, доки не вийшла заміж, дочка
ОСОБА_5, а потім у будинку, крім
господарів, проживали квартиранти.
Після смерті ОСОБА_4 в будинку по
АДРЕСА_1 с.м.т. Красні Окни періодично
проживав її онук ОСОБА_8

Разом з тим, як вбачається з витягу з
домових книг Красноокнянської
селищної ради, як на момент смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року,
так і до цього часу в будинку по АДРЕСА_1
с.м.т. Красні Окни Одеської області
ніхто не зареєстрований /а.с.27/, тому в
порядку, передбаченому ч.3 ст.1268 ЦК
України спадщина після її смерті також
ніким не була прийнята.

Селищна рада в інтересах
територіальної громади про визнання
спадщини відумерлою не зверталася і не
заперечує проти визнання права
власності у порядку спадкування за
позивачем.

Ч.3 ст.1258 ЦК України встановлено, що
кожна наступна черга спадкоємців за
законом одержує право на спадкування у
разі відсутності спадкоємців
попередньої черги, усунення їх від
права на спадкування, неприйняття ними
спадщини або відмови від її прийняття,
крім випадків, встановлених ст.1259 цього
кодексу.

Таким чином, оскільки судом
встановлено, що до нотаріальної
контори з приводу прийняття спадщини у
вигляді вищевказаного житлового
будинку, яка залишилася після смерті
ОСОБА_4 ніхто не звертався та фактично
її ніхто не прийняв, то відповідно до ч.3
ст.1258 ЦК України, вона підлягає
спадкуванню наступними чергами
спадкоємців за законом.

Позивач є сином ОСОБА_7, який був сином
ОСОБА_5, яка була донькою ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 /а.с.9, 13, 15/, тобто позивач є
рідним правнуком ОСОБА_4,а тому
відповідно до ст.1265 ЦКУкраїни є її
спадкоємцем п'ятої черги.

Як вбачається з технічного паспорту,
вартість зазначеного житлового
будинку складає 17700 грн. /а.с.19-24/.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, оскільки позивач згідно зі
ст.ст. 328, 1223, 1261 ЦК України, як
спадкоємець за законом п'ятої черги,
має право на майно в порядку
спадкування, але на даний час не може у
встановленому законом нотаріальному
порядку оформити свої спадкові права
на вищезазначений житловий будинок, то
його права та інтереси підлягають
судовому захисту, шляхом визнання за
ним права власності на зазначене майно.

Разом з тим, вимоги про визнання права
власності в порядку спадкування саме
після смерті ОСОБА_8 є надлишковими, і
тому позов підлягає частковому
задоволенню.

Відповідно до ст.182 ЦК України
роз'яснити позивачу про необхідність
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно /житловий будинок з
господарськими спорудами/.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Встановити факт належності на праві
приватної власності покійному ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року та
покійній ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_6 року, житлового будинку
АДРЕСА_1

Визнати право власності ОСОБА_2 на
житловий будинок з господарськими
спорудами АДРЕСА_1 вартістю 17700 грн. в
порядку спадкування за законом після
смерті його рідної прабаби ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року, роз'яснивши
позивачу про необхідність державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно.

В задоволенні іншої частини позову
відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду Одеської
області через Красноокнянський
районний суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які не
були присутні в судовому засіданні - в
той же строк з моменту отримання копії
рішення.

ГоловуючийО. Л. Чеботаренко