Справа № 598/1101/14-ц
провадження № 2/598/329/2014
РІШЕННЯ

іменем України

"18" листопада 2014 р. Збаразький
районний суд Тернопільської області в
складі: головуючого суду
Ткаченка О.М.

при секретарях
Жиляк Н.Я.

Пилипчук Х.М.

за участю позивачки
ОСОБА_3

її представника -
адвоката ОСОБА_4

представника
відповідача адвоката ОСОБА_5

представника
Збаразької міської ради

Тернопільської області
Присяжнюка О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Збаражі
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_7, з
третьою особою на стороні позивача, що
не заявляє самостійних вимог
Збаразькою міською радою
Тернопільської області про
зобов'язання вчинити певні дії, -

встановив:

До суду звернулась ОСОБА_3 з позовом до
ОСОБА_7, з третьою особою на стороні
позивачки, що не заявляє самостійних
вимог Збаразькою міською радою
Тернопільської області про
зобов'язання вчинити певні дії.

Зокрема, позивачка просить зобов'язати
відповідача укласти з нею договір
найму житла, яке розташоване по АДРЕСА_1
на умовах договору найму житла в
підготовленій нею редакції від 15.05.2014р.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що
вона є власником вищезгаданого
будинковолодіння. Відповідач, будучи
її батьком зареєстрований в даному
житлі як член її сім'ї, однак з 2000 року
фактично в ньому не проживає, оскільки
перебуває за межами України.

Необхідність укладення договору найму
житла позивачка пов'язує із обов'язком
відповідача сплачувати частину
вартості комунальних послуг та
здійсненням ним плати за користування
житлом.

В суді позивачка та її представник
позов підтримали.

Представники відповідача та
Збаразької міської ради
Тернопільської області в суді позов не
визнали, пославшись на його
безпідставність.

Судом встановлено, що позивачка є
власником житлового будинку, який
розташований по АДРЕСА_1.

Це стверджується виданим 02.11.2006р.
Збаразьким РБТІ Тернопільської
області витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно.

Відповідно до будинкової книги
вбачається, що відповідач з 28.09.1981р. був
вселений та зареєстрований у даному
житлі як батько позивачки та член сім'ї
власника житла, тобто у встановленому
законом порядку.

Це не оспорюють і сторони по справі.

У відповідності із показами позивачки
нею 15.05.2014р. було складено та
одноособово підписано договір найму
житла, яке розташовано по АДРЕСА_1, що
знайшло своє підтвердження
дослідженим в суді даним договором.

Відповідно до показів самої позивачки
судом також встановлено, що
відповідачем даний договір не
підписано, оскільки він у зв'язку із
перебуванням за межами України у
даному житлі фактично не проживає та
ним не користується.

Згідно ст.156 ЖК України члени сім'ї
власника жилого будинку (квартири), які
проживають разом із ним у будинку
(квартирі), що йому належить
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку

(квартири), якщо при їх вселенні не було
іншої угоди про порядок

користування цим приміщенням.

До членів сім'ї власника будинку
(квартири) належать особи,

зазначені в частині другій статті 64
цього Кодексу, зокрема один з подружжя
власника, їх діти, батьки.

Як встановлено судом, відповідно
до показів сторін при вселенні
відповідач в спірне житло будь-якої
угоди про порядок користування цим
приміщенням не укладалось.

За своєю правовою природою
договір найму оренди (житла) передбачає
добровільне волевиявлення сторін
даного договору.

Жодними нормами діючого
законодавства порядок і умови
зобов'язання укладення такого договору
не передбачено.

Таким чином, суд вважає, що за
вищенаведених встановлених судом
обставин даний позов є безпідставним і
таким, що задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК
України, ст.ст.56, 64, 66, 67, 156, 158, 164 ЖК
України, ст.ст.405, 810 ЦК України, суд,

вирішив:

В позові ОСОБА_3 до ОСОБА_7, з третьою
особою на стороні позивача, що не
заявляє самостійних вимог Збаразькою
міською радою Тернопільської області
про зобов'язання вчинити певні дії
відмовити.

Дане рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Тернопільської області через
Збаразький районний суд. Апеляційна
скарга на рішення суду подається
протягом десяти днів з дня його
проголошення Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
О.М.Ткаченко