Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області
Справа № 483/683/14-ц
Провадження 2/483/298/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

02 червня 2014 року
м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Головко Л.І.

при секретарі Гречці С.Є.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Парутинської
сільської ради Очаківського району
Миколаївської області про визнання
права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

07 квітня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду із зазначеним позовом до
Парутинської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області. Свої вимоги позивачка
обґрунтовувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті
якого відкрилася спадщина на земельну
ділянку площею 3,0 га для ведення
селянського (фермерського)
господарства, що розташована на
території Парутинської сільської ради.
16 листопада 2007 року вона одержала
свідоцтво про право на спадщину за
законом на вказану земельну ділянку,
однак в подальшому належним чином своє
право власності на землю не оформила.
Звернувшись у березні 2014 року до
державного реєстратора, вона одержала
відмову у проведенні державної
реєстрації права власності на спірну
земельну ділянку через відсутність
державного акту на її ім'я. Посилаючись
на викладене, просила визнати за нею
право власності на вказану земельну
ділянку.

Позивачка в судовому засіданні
заявлені вимоги підтримала у повному
обсязі.

Відповідач надав заяву про розгляд
справи за відсутності його
представника, в якій зазначив, що
повністю визнає позов.

Вислухавши пояснення позивачки,
дослідивши письмові докази, суд дійшов
наступного.

16 листопада 2007 року позивачкою ОСОБА_1
було отримано свідоцтво на право на
спадщину за законом після смерті
чоловіка ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкове майно, на яке
було видано це свідоцтво, складалось із
земельної ділянки площею 3,0 га для
ведення селянського (фермерського)
господарства, розташованої на
території Парутинської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області, що належала спадкодавцю на
підставі державного акту на право
власності на землю серії МК, виданого
Очаківською районною радою народних
депутатів Миколаївської області 18
травня 1994 року та зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю за
№40, що підтверджується копією
спадкової справи, наданої на запит
суду.

Згідно положень ст. 126 ЗК України (у
редакції, що була чинною на момент
видачі свідоцтва про право на
спадщину), при набутті права власності
на земельну ділянку державний акт на
право власності на земельну ділянку, що
відчужується, долучається до
документа, на підставі якого відбувся
перехід права власності на земельну
ділянку. На державному акті про право
власності на земельну ділянку
нотаріус, який видає документ, робить
відмітку про перехід права власності
на земельну ділянку із зазначенням
документа, на підставі якого відбувся
такий перехід.

Згідно зі ст. 152 ЗК України, держава
забезпечує громадянам умови захисту
прав власності на землю.

Відповідно до роз'яснень Державного
агентства земельних ресурсів України,
викладених у листі № 2954/400-13 від 18
червня 2013 року, особа, яка є власником
земельної ділянки, у разі втрати
державного акту, після державної
реєстрації земельної ділянки в
Державному земельному кадастрі на
підставі розробленої технічної
документації може замовити та отримати
витяг з Державного земельного кадастру
про земельну ділянку з послідуючим
оформленням права власності на
земельну ділянку.

27 лютого 2014 року позивачкою було
одержано Витяг з державного земельного
кадастру про спірну земельну ділянку
(а. с. 6-8).

Разом із тим, з 01 січня 2013 року до ст. 126
ЗК України було внесено зміни, а саме
передбачено, що право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень». Відповідно до ч. 3 ст. 16 цього
Закону, разом із заявою про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень у
паперовій формі подаються оригінали
документів, необхідних для державної
реєстрації прав та їх обтяжень.

02 квітня 2014 року рішенням державного
реєстратора позивачці було відмовлено
у державній реєстрації права власності
на спірну земельну ділянку через
неподання державного акту на її ім'я (а.
с. 9).

У відповідності зі ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвічує його право
власності.

Аналізуючи викладені обставини, суд
бере до уваги той факт, що іншого шляху
реалізувати своє право власності на
спірну земельну ділянку у позивачки
немає; обставин, які б вказували, що
вона набула це право власності
неправомірно, в суді не встановлено, а
визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.
Таким чином, вимоги ОСОБА_1 є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Також суд вважає за необхідне віднести
судові витрати на рахунок позивачки, за
клопотанням останньої.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 61, 79, 209, 212-215 ЦПК, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до Парутинської
сільської ради Очаківського району
Миколаївської області про визнання
права власності на земельну ділянку -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 3,0 га, за
цільовим призначенням - ведення
селянського (фермерського)
господарства, що розташована за
адресою: Миколаївська область,
Очаківський район, Парутинська
сільська рада, кадастровий номер
земельної ділянки - :02:000:1172.

Судові витрати віднести на рахунок
позивачки.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання протягом десяти
днів з дня проголошення рішення
апеляційної скарги, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутніми під час проголошення
рішення, - у той же строк з дня отримання
ними його копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: