Справа № 446/1869/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25.11.2014 року Кам'янка-Бузький районний
суд Львівської області
в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі Лазарєвій Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Кам"янка-Бузька справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Новояричівської селищної ради про
визнання права власності на самочинно
збудований гараж, літню кухню,

в с т а
н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до виконавчого комітету
Новояричівської селищної ради про
визнання права власності на самочинно
збудований гараж, літню кухню. В
обґрунтування позовних вимог
посилалась на те, що вона є власником 1/3
частки житлової квартири АДРЕСА_1
Кам»янка-Бузького району Львівської
області. Поруч з будинком АДРЕСА_1 нею,
ОСОБА_1, було самочинно збудовано
капітальний гараж і літню кухню
розміром 10,84 м х 6,19 м. Даний гараж та
літня кухня зведена з дотриманням всіх
будівельних стандартів, відповідно до
будівельних правил і норм. Дане
приміщення знаходиться в доброму стані
і може експлуатуватись за
призначенням. Протоколом № 5 від 06.06.1994
року адмінкомісією при виконкомі
Новояричівської селищної ради
вирішено узаконити самовільно
збудовану літню кухню і гараж ОСОБА_1. і
зобов»язано її через Червоноградське
МБТІ внести відповідні зміни при
оформленні документів на право
власності. Рішенням № 46 від 09.06.1994 року
позивачці надано дозвіл на узаконення
самовільно збудованого гаражу
розміром 12 х 9 кв.м по АДРЕСА_1 ОСОБА_1., а
рішенням № 18 від 14.03.1996 року позивачкою
отримано дозвіл на проведення
водопроводу до літньої кухні. На
початку листопада 2012 року вона
вирішила його узаконити і звернулась
до Кам»янка-Бузької міської ради із
заявою про надання дозволу на
прийняття гаража в експлуатацію. У
вересні 1999 року позивачкою виготовлено
проект газифікації літньої кухні в
АДРЕСА_1. 23 березня 2009 року рішенням № 23
Новояричвською селищною радою видано
рішення «Про оформлення права
власності на гараж по пл. Єдності 13»,
яким їй гаражу і літній кухні присвоєно
№ 1. Проте у легалізації самовільно
побудованого гаражу і літньої кухні їй
відмовлено і рекомендовано звернутись
до суду. Просила суд постановити
рішення, яким визнати за нею, ОСОБА_1,
право власності на капітальний гараж
та літню кухню № 1, розташовані за
будинком АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не
з»явилась, до початку судового
засідання представила до суду заяву в
якій просила справу слухати у її
відсутність та просила позов
задоволити.

Представник відповідача - виконавчого
комітету Новояричівської селищної
ради в судове засідання не з»явився, до
початку судового засідання представив
заяву в якій просив справу слухати у
відсутності представника відповідача,
позов підтримують в повному обсязі.

Враховуючи, що особи, які беруть участь
у справі, в судове засідання не
з'явились, суд розглядає справу в
порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов слід
задовольнити.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання позову відповідачем суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до вимог ст. ст. 11, 60 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи
не інакше як за зверненнями фізичних чи
юридичних осіб, поданих відповідно до
вимог цього Кодексу, в межах заявлених
ними вимог і на підставі доказів сторін
та інших осіб які беруть участь у
справі. При цьому, кожна із сторін
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

За вимогами ст.ст. 328-330 ЦК України, право
власності на майно вважається набутим
правомірно, якщо інше не буде
встановлено в судовому порядку або
незаконність прав власності не
випливатиме із закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Як вбачається з матеріалів справи,
копії Свідоцтва на право власності на
квартиру, видане 29.04.1997 р. та
зареєстроване у реєстровій книзі № 311,
позивачці ОСОБА_1 належить 1/3 частка
квартири, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно матеріалів справи, копії
свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_1
прізвище позивачки змінено з «ОСОБА_1»
на «ОСОБА_1» після укладення шлюбу
08.06.1991 р. з ОСОБА_5,

Згідно матеріалів справи, копії
рішення № 23 від 23.03.2009 р. «Про
оформлення права власності на гараж по
пл. Єдності № 13 вирішено оформити право
власності на гараж № 1 біля житлового
будинку по АДРЕСА_1 на ім»я ОСОБА_1; КП
ЛОР «Червоноградське МБТІ» сформувати
свідоцтво про право власності на гараж
№ 1 біля житлового будинку по АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів справи,
копії рішення № 18 від 14.03.1996 року «Про
надання дозволу на проведення
водопроводу до літньої кухні в дворі
житлового будинку АДРЕСА_1», позивачці
дозволено провести водопровід до
літньої кухні в дворі житлового
будинку по АДРЕСА_1, погодивши проект
підключення водопроводу з
Кам»янка-Бузьким управлінням
водопровідно-каналізаційного
господарства.

Згідно матеріалів справи, технічного
паспорта, виданого Червоноградським
МБТІ 31.03.2014 р. позивачкою самовільно
побудовано гараж, № 1 за планом,
зовнішніми розмірами 7,20 х 5,59; літню
кухню № 2, зовнішніми розмірами 2,80 х 5,60.

Згідно роз»яснень Постанові № 6
Пленуму Вищого спеціалізованого Суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 30 березня 2012
року "Про практику застосування судами
статті 376 Цивільного кодексу України
(про правовий режим самочинного
будівництва)", самочинним вважається
будівництво житлового будинку,
будівлі, споруди, іншого нерухомого
майна, якщо вони збудовані (будуються)
на земельній ділянці, що не була
відведена особі, яка здійснює
будівництво; або відведена не для цієї
мети; або без відповідного документа,
який дає право виконувати будівельні
роботи, чи належно затвердженого
проекту; або з істотним порушенням
будівельних норм і правил.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності
на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва.

При таких обставинах суд вважає, що
позов про визнання права власності на
самочинне будівництво підлягає до
задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України,
ст.ст. 328-331; 376 ЦК України, суд, -

в и
р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою с. Русилів Буського району
Львівської області, зареєстрованою за
адресою: АДРЕСА_1 право власності на
самочинно побудований гараж, № 1 за
планом, зовнішніми розмірами 7,20 х 5,59;
літню кухню, № 2 за планом, зовнішніми
розмірами 2,80 х 5,60, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області шляхом подачі
в десятиденний строк апеляційної
скарги.

Суддя : /підпис/

З оригіналом згідно.

Суддя Кам"янка-Бузького районного суду

Львівської області
М.С.
САМСІН