Справа № 667/1634/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді:
Спічак О.Б.

при секретарі
Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Херсона цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування
земельною ділянкою,

в с т а н о
в и в:

04.03.2014 року позивачка звернулась
до суду із зазначеним позовом
посилаючись на те, що їй на праві
власності належить житловий будинок
під літ. «Б», розташований по АДРЕСА_1
на земельній ділянці площею 586 кв.м., що
складає 46/100 частин домоволодіння.
Відповідачці належить житловий
будинок під літ. «А», розташований по
АДРЕСА_1, що складає 54/100 частин
домоволодіння. Земельна ділянка, на
якій розташовані будинки перебувають у
спільному користуванні сторін.
Відповідач не бажає добровільно
визначити порядок користування
земельною ділянкою, крім того між ними
є спір з приводу навісу під літ. «В».
Просить визначити порядок
користування земельною ділянкою
розміром 0,0586 га по АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач
підтримуючи позов, просила суд
виділити їй у користування частину
земельної ділянки загальною площею 270
кв.м. згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
11.04.2014 року.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
проти задоволення позову не
заперечувала, просила виділити їй у
користування частину земельної
ділянки площею 316 кв.м. згідно висновку
експертизи.

Вислухавши пояснення учасників
судового розгляду та вивчивши
матеріали справи, суд вважає позов
підлягаючим задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського округу ОСОБА_3
18.06.2014 року на праві приватної спільної
часткової власності належить житловий
будинок літ. «Б», сіни літ. б, ганок,
туалет літ Г, огорожа № 1-4, водопровід №
5 загального користування та складає
46/100 частин у домоволодінні
розташованому по АДРЕСА_1. Право
власності зареєстровано в ХОБТІ 13.10.2004
року.

ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
04.07.2008 року на праві приватної спільної
часткової власності належить 54/100
частин домоволодіння № 3,
розташованого по АДРЕСА_1, що
складається з житлового будинку літ. А,
сіни «а» ганок, огорожа 1-4, водопровід №
5 загального користування. Право
власності зареєстровано в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно 09.10.2008 року.

Рішенням виконкому Комишанської
селищної ради депутатів працюючих
Комсомольського району м. Херсона за №
81/10 від 14.07.1972 року первісному власнику
ОСОБА_5 дозволено будівництво
індивідуального житлового будинку в
АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,006
га наділеного дирекцією радгоспу
«Комишанський», який був прийнят до
експлуатації 01.06.2004 року.

Рішенням Комишанської селищної ради
народних депутатів Виконавчого
комітету за № 64 від 03.09.1996 року було
передано у приватну власність ОСОБА_5
земельну ділянку площею 0,0586 га по
АДРЕСА_1 в зв»язку з контрольним
заміром.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 88 ЗК
України володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій
власності, здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Згідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
11.04.2014 року на розгляд суду
запропоновано один варіант порядку
користування земельною ділянкою
площею 586,0 кв.м розташованої за адресою
АДРЕСА_1 між співвласниками згідно
ідеальних часток в домоволодінні, а
саме першому співвласнику ОСОБА_2 із
часткою 54/100 частин домоволодіння
виділити земельну ділянку загальною
площею 316,0 кв. м, в тому числі в особисте
користування - 288,0 кв.м, в загальне
користування 28,0 кв.м; другому
співвласнику ОСОБА_1 із часткою 46/100
частин домоволодіння виділити
земельну ділянку загальною площею 270,0
кв.м, у втому числі в особисте
користування - 246,0 кв.м, в загальне
користування 24,0 кв.м

Суд вважає можливим визначити
згідно наданого висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
11.04.2014 року порядок користування та
розпорядження земельною ділянкою.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 88 ЗК
України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою розташованої за
адресою: АДРЕСА_1 згідно висновку
судової будівельно-технічної
експертизи від 11.04.2014 року, виділивши в
користування ОСОБА_1 із часткою 46/100
частин домоволодіння виділити в
користування земельну ділянку
загальною площею 270,0 кв.м, втому числі в
особисте користування - 246,0 кв.м, в
загальне користування 24,0 кв.м

ОСОБА_2 із часткою 54/100 частин
домоволодіння виділити земельну
ділянку загальною площею 316,0 кв. м, в
тому числі в особисте користування - 288,0
кв.м, в загальне користування 28,0 кв.м.

На рішення суду протягом десяти
днів може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя
О.Б.Спічак