Справа № 497/3102/14-ц
Провадження № 2/497/1112/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.12.2014 року, Болградський районний
суд Одеської області в складі:

головуючої - судді Калібової М. М.

при секретарі -Войтової С. І.

без участі сторін,

у відкритому судовому засіданні в м.
Болграді, розглянувши цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 до Одеського
Обласного обєднання шовківництва
"Облшовк" про стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, уточнив свої позовні
вимоги, просив стягнути з Одеського
обласного обєднання шовківництва
"Облшовк" 39852 грн., стверджуючи, що він і
відповідач 01.09.2007 року уклали договір
оренди №1 належного Одеському
обласному обєднанню шовківництва
"Облшовк" нежитлового приміщення,
розташованого в м. Болграді по АДРЕСА_1
Цей договір діє до теперішнього часу.
Вказував, що він, зі згоди орендодавця,
провів капітальний ремонт
орендованого ним приміщення за свої
кошти і витратив на це 39852 грн. П.4.2.3
вказаного вище договору передбачено,
що відповідач повинен оплатити йому
витрати, пов'язані з виконанням
ремонтних робіт, але до цього часу він
йому вище вказану суму не повернув.

Представник відповідача -
Стратієвський А.Д. - генеральний
директор Одеського обласного
об'єднання шовківництва "Облшовк",
діючий на підставі наказу №9 від 01.08.1995
року (а.с. 37-39), позов визнає, просить суд
справу розглянути у його відсутності
(а.с.34).

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Ст. 759, 761 ЦК України відповідачу
надане право передати позивачу за
договором найма майно у користування
за плату на певний строк.

Згідно ст. 760 ЦК України особливості
найму окремих видів майна
встановлюється цим кодексом.

Судом встановлено, що відповідач є
власником нежитлового приміщення,
розташованого в АДРЕСА_1

Ст. 793 ЦК України передбачено, що
договір найму будівлі або іншої
капітальної споруди укладається у
письмовій формі.

Встановлено, що 01.09.2007 року сторони
уклали у письмовій формі договір
оренди №1 належного Одеському
обласному обєднанню шовківництва
"Облшовк" нежитлового приміщення ,
розташованого в АДРЕСА_1

Згідно п. 6.3 договору строк його дії
встановлений з дати підписання на один
рік, тобто до 01.09.2008 року.

Вказаним пунктом договору також
передбачено, що договір може бути
продовжений, якщо сторони не виявили
бажання його припинити, і наймач
продовжує користуватися майном. У разі
відсутності заперечень наймодателя
впродовж місяця, договір вважається
продовженим на той самий термін (на
один рік)

Встановлено, що позивач, відповідно
до вимог ст. 778 ч. 1 ЦК України зі згоди
відповідача, провів капітальний ремонт
орендованого ним приміщення,
витративши на його проведення 46452 грн.,

що підтверджується:

- актами виконаних будівельних робіт,
затвердженими сторонами (а.с.8-19).

Згідно п. 4.4.3 вказаного договору
відповідач прийняв на себе
зобов'язання відшкодувати позивачу
понесені ним витрати на ремонт
орендованого ним приміщення.

Згідно акту звіряння взаємних
розрахунків між Одеським обласним
об'єднанням шовківництва «Облшовк» і
ОСОБА_1 сальдо на користь позивача
складає 39852 грн. (46452 грн- 6600 грн), з яких
6600 грн - сума орендної плати згідно п.2.1
Договору оренди №1 (а.с. 6, 25-27).

При таких обставинах суд приходить до
висновку про те, що вимоги позивача є
обгрунтованими і підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 294 ЦПК
УКраїни, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Одеського обласного
обєднання шовківництва "Облшовк" на
користь ОСОБА_1 39852 грн.

Рішення може бути оскаржене до
Одеського апеляційного суду шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
(десяти) днів з дня його проголошення.
особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 (десяти) днів з дня його
проголошення.

Суддя Калібова
Марія Миколаївна