справа № 691/1487/14-ц
провадження № 2/691/508/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2014 рокуГородищенський
районний суд Черкаської області

в складі :

судді
Черненка В.О.

за участю секретаря
Сидоренко О.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Городище цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Управління Державної
міграційної служби України в
Черкаській області про усунення
перешкод у користуванні майном та про
виселення із будинку,

ВСТАНОВИВ :

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про усунення перешкод у
користуванні майном та про виселення
ОСОБА_2 із будинку.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги,
позивач посилається на те, що вона є
власником житлового будинку по
АДРЕСА_1, в якому зареєстрований та
проживає її співмешканець ОСОБА_2 Його
поведінка є неналежною, оскільки він
постійно вчиняє сварки, бійки,
зловживає спиртними напоями. Часто,
перебуваючи в стані алкогольного
сп'яніння, відповідач зачиняється
зсередини в належному їй будинку,
внаслідок чого вона не може до нього
потрапити. Відповідач постійно
погрожує їй розправою, в зв'язку з чим
вона зверталася до правоохоронних
органів, після чого з ним проводили
відповідну бесіду, але належного
реагування з боку відповідача немає.
12.06.2014 року відповідач прийшов до
будинку в стані алкогольного сп'яніння,
почав її ображати та наніс тілесне
ушкодження, яке згідно висновку
спеціаліста в галузі судово-медичної
експертизи, відноситься до легких
тілесних ушкоджень. В даний час по
даному факту проводиться досудове
слідство. На її пропозиції виселитись,
відповідач категорично відмовляється,
своїми діями він перешкоджає їй
користуватись її власністю, робить
неможливим проживання з ним в одному
будинку. Враховуючи викладене, просила:
зобов'язати ОСОБА_2 не чинити їй
перешкоди у користуванні будинком, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;
виселити ОСОБА_2 з належного їй на праві
власності будинку без надання іншого
житлового приміщення та визнати його
таким, що втратив право користування
будинком по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач вимоги
підтримала в повному обсязі.

Відповідач позов визнав.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, але до суду
надійшов лист, у якому він просить
справу розглядати без його
присутності, при вирішення спору
поклався на розсуд суду.

Суд, вислухавши позивача, відповідача,
свідків, дослідивши та оцінивши всі
наявні докази у справі в їх сукупності,
вважає, що позов достатньо
обґрунтований та підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником будинку по АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу.

У даному будинку проживає та
зареєстрований співмешканець позивача
- ОСОБА_2 Останній постійно зловживає
спиртними напоями, вчиняє сварки та
бійки з відповідачем. На даний час
відносно відповідача ОСОБА_2 порушено
кримінальне провадження по факту
нанесення тілесних ушкоджень позивачу
ОСОБА_1

Факт постійного зловживання ОСОБА_2
спиртними напоями, вчинення сварок та
бійок, підтвердили в судовому
засіданні і свідки.

Також, позивач зазначила, що відповідач
часто не пускає її до належного їй
будинку.

Все вище зазначене порушує її права як
власника будинку, в зв'язку з чим вона і
звернувся до суду.

Права власника будинку визначені ст. 383
ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які
передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися житлом на
власний розсуд. Обмеження чи втручання
у право користування власника можливо
лише з підстав передбачених законом.

Статтею 41 Конституції України та
статтею 1 Першого протоколу до
Конвенції «Про захист прав людини і
основоположних свобод», до якої
Україна приєдналася 17.07.1997 року
відповідно до Закону України від 17.07.1997
року № 475/97 - ВР «Про ратифікацію
Конвенції «Про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 року, Першого
протоколу та протоколів № № 2, 4, 7 та 11
до Конвенції», закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власності
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном на
власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею незалежно від
волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК
України).

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійснення ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЖК УРСР, якщо
наймач, члени його сім'ї або інші особи,
які проживають разом з ним,
систематично руйнують чи псують жиле
приміщення, або використовують його не
за призначенням, або систематичним
порушенням правил співжиття роблять
неможливим для інших проживання з ними
в одному будинку, а заходи запобігання
і громадського впливу виявились
безрезультатними, виселення винних на
вимогу наймодавця або інших
заінтересованих осіб провадиться без
надання іншого жилого приміщення.

Згідно ст. 157 ЖК УРСР, членів сім'ї
власника жилого будинку може бути
виселено у випадках, передбачених ч. 1
ст. 116 цього Кодексу. Виселення
провадиться у судовому порядку без
надання іншого жилого приміщення.

Оскільки, відповідач ОСОБА_2
систематично порушує правила
співжиття, що виражається у
зловживанні ним спиртними напоями,
вчиненням сварок та бійок, вчиненні
перешкод у користування будинком його
власником - позивачем ОСОБА_1, а також
те, що сам відповідач позов визнав, суд
вважає, що позов є обґрунтованими та
підлягає до повного задоволення.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст. 41 Конституції України, ст.
1 Першого протоколу до Конвенції «Про
захист прав людини і основоположних
свобод», до якої Україна приєдналася
17.07.1997 року відповідно до Закону
України від 17.07.1997 року № 475/97 - ВР «Про
ратифікацію Конвенції «Про захист прав
людини і основоположних свобод 1950 року,
Першого протоколу та протоколів № № 2,
4, 7 та 11 до Конвенції», ст.ст. 316, 317, 319, 321,
383, 391 ЦК України, ч. 1 ст. 116, ст.ст. 150, 157 ЖК
УРСР, ст. ст. 10, 11, 13, 14, 57, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ :

позов задоволити. Зобов'язати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, не чинити перешкод ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, у користуванні будинком,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з
належного ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві
власності будинку по АДРЕСА_1, без
надання іншого житлового приміщення.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування будинком по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області,
через Городищенський районний суд,
шляхом подачі апеляційної скарги, в
10-ти денний строк, з дня проголошення
рішення.

Суддя В. О. Черненко