№566/1432/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2014 року.
смт. Млинів Рівненської
області

Млинівський районний суд Рівненської
області

в складі головуючої судді Бандури А.П.

при секретарі Козацькій І.В.

за участю позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідачки - адвокат
ОСОБА_3,

представника третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Млинів Рівненської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в Млинівський
районний суд Рівненської області з
позовом до ОСОБА_2 про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, посилаючись на
те, що у березня 2011 року він вирішив
прийняти спадщину після смерті свого
брата ОСОБА_5, але дізнався, що
спадковий будинок перебуває у
власності ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримав повністю та суду
пояснив, що його брат, ОСОБА_5, помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 у своєму будинку по
АДРЕСА_1 у якому проживав з 1987 року.

У березні 2011 року він, позивач, вирішив
прийняти спадщину, і в травні цього ж
року дізнався, що зазначений будинок
перебуває у власності ОСОБА_2. До
спадкового майна, яке він успадкував 09
серпня 2011 року житловий будинок
АДРЕСА_1 не ввійшов. Документів, які
посвідчують право власності на будинок
у померлого не було. Не дивлячись на це,
в усіх погосподарських книгах будинок
АДРЕСА_1 рахувався за ОСОБА_5. У
згаданому будинку ОСОБА_5 проживав
безперервно з 1987 року. Придбав будинок
(купив) у ОСОБА_6, яка у 1987 році виїхала
на постійне місце проживання до своєї
доньки ОСОБА_7 у м.Самара (Куйбишев)
Російської Федерації. ОСОБА_5, на час
приїзду ОСОБА_7 за розрахунком за
проданий будинок, не мав потрібної суми
грошей, а тому змушений був просити
позику у місцевого колгоспу. Збори
уповноважених колгоспників виділили
ОСОБА_5 суму (позику) у розміру 2 000 (дві
тисячі карбованців) та передали у
користування земельну ділянку на якій
розташований спірний будинок, що
підтверджується протоколом зборів № 4
від 30 листопада 1988 року.

Підтвердженнням того, що власником
будівлі був ОСОБА_5 являється страховий
оціночний листок №300 від 16 червня 1991
року обов'язкового державного
страхування нерухомого майна у якому
зазначено «Власник будівель - ОСОБА_5.»

Інвентаризація та реєстрація
вищевказаного будинку, а також право
власності на нього за життя його
власника не проводилась.

Відповідно до чинного, на час придбання
будинку, цивільного законодавства
(ст.227 ЦК УРСР) договір купівлі-продажу
житлового будинку мав бути нотаріально
посвідченим та зареєстрованим
сільською радою. Однак, через
відсутність у сільській раді книги
реєстрації нотаріально посвідчених
договорів купівлі-продажу за 1986-1987
роки, ні підтвердити, ні спростувати
наявність договору на придбання
зазначеного будинку неможливо.

З огляду на викладене, є всі підстави
вважати, що документ який
підтверджував би законність володіння
ОСОБА_5 будинком АДРЕСА_1 утрачено при
невідомих обставинах.

Рішення Млинівського районного суду
від 19 квітня 2011 року яким визнано право
власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_2
скасовано Рішенням колегії суддів
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Рівненської області
від 15 березня 2012 року та допущено
поворот виконання рішення шляхом
скасування реєстрації за ОСОБА_2 права
власності на зазначений будинок. Вищий
спеціалізований суд України з розгляду
цивільних і кримінальних справ, що
розглядав справу за касаційною скаргою
ОСОБА_2, рішення суду апеляційної
інстанції залишив у силі.

У задоволенні його, позивача, позовних
вимог від 30 квітня 2013 року до
Ярославицької сільської ради про
визнання права власності на спадкове
майно Млинівський районний суд
рішенням від 05 листопада 2013 року -
відмовив. Підставою відмови стало те,
що позов пред'явлено до неналежного
відповідача. Колегія суддів судової
палати з розгляду цивільних справ
апеляційного суду Рівненської області
рішенням від 11 грудня 2013 року скасувала
рішення Млинівського районного суду
від 05 листопада 2013 року та ухвалила
нове рішення про задоволення позову.

Ухвалою колегії суддів Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 09 квітня 2014 року рішення
апеляційного суду Рівненської області
від 11 грудня 2013 року скасовано і
залишено у силі рішення Млинівського
районного суду від 05 листопада 2013 року.
На переконання суду касаційної
інстанції спір існує між ним і ОСОБА_2

Просить суд визнати за ним, ОСОБА_1,
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1 як
спадщину по закону після смерті брата
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов не визнала та суду
пояснила, що позивач, в позовній заяві,
«висуває» припущення про те, його
покійний брат придбав будинок у її
покійної матері ОСОБА_6, яка виїхала на
постійне місце проживання до її,
відповідачки, сестри ОСОБА_7 у м. Самара
(Куйбишев) Російської Федерації. В
обґрунтування цього він посилається на
свідків, які ніби-то можуть підтвердити
той факт що, її сестра ОСОБА_7, приїздила
для отримання від брата грошей за
будинок і що, саме для цього ОСОБА_5 брав
позику в розмірі 2000 карбованців.

Назване твердження не відповідає
обставинам справи. Її, відповідачки,
мама виїхала на лікування за місцем
проживання її сестри в м.Куйбишев
Російська Федерація з с.Ярославичі
Млинівського району Рівненської
області у 1987 році, що підтверджується
довідкою Ярославицької сільської ради
№ 330 від 18 серпня 2011 року, і померла там
у 1991 році.

Договору купівлі-продажу житлового
будинку між її мамою ОСОБА_6 та ОСОБА_5,
позивачем не надано через його
відсутність. Доказів втрати або ж
звернення про розшук втраченого такого
договору купівлі-продажу житлового
будинку позивачем суду не надано.

Книга реєстрації нотаріально
посвідчених договорів купівлі-продажу
за 1986-1987 роки у Ярославицькій сільській
раді відсутня.

Отже, у справі відсутні будь-які докази
про набуття права покійним ОСОБА_5
права власності на житловий будинок у
встановленому законодавством України
порядку.

Крім цього, позивачем у справі не
наведено будь-яких доказів, які б
свідчили про те, що її мама, ОСОБА_6, у
передбачений законодавством спосіб
вчинила дії, які призвели до втрати
права власності нею на цей житловий
будинок або у законний спосіб була
позбавлена такого права.

Позивач посилається на те, що у
погосподарських книгах будинок
рахувався за ОСОБА_5. Але він не надає
суду доказів про те, що у по
господарських книгах міститься хоба б
один запис про те, що ОСОБА_5 є власником
цього будинку.

Заперечуючи собі, позивач надає до суду
в якості доказу виписку з
погосподарської книги с.Ярославичі
Млинівського району Рівненської
області №7 від 11.02.2011 року, відповідно
до якої будинок АДРЕСА_1 рахується за
ОСОБА_6.

Крім цього, відповідно до довідки
Ярославицької сільської ради №380 від 18
серпня 2011 року ОСОБА_5 був прописаний по
паспорту тільки з 03 березня 2005 року.

Надані в якості доказів до суду рішення
зборів уповноважених колгоспників
колгоспу «Шляхом Леніна» с.Ярославичі
від 30 листопада 1988 року про виділення
позики в сумі 2000 карбованців для
придбання спірного будинку не містить
відомостей про те, що ця позика
виділяється для придбання будинку у
ОСОБА_6, та не є доказом того, що
виділені кошти були спрямовані ОСОБА_5
для придбання цього будинку.

Рішення зборів уповноважених про
передачу в користування присадибної
ділянки під будинком не є доказом
передачі ОСОБА_6 для ОСОБА_5 самого
будинку. Однак, є доказом того, що на
момент винесення цього рішення будинок
з надвірними будівлями належить
ОСОБА_6.

Запереченням отримання її сестрою
ОСОБА_7 коштів в якості розрахунку за
будинок матері є нотаріально завірена
її заява від 10 грудня 2000 року про
відмову від оформлення спадщини після
смерті матері.

Відсутність права власності покійним
ОСОБА_5 на будинок, що належав її матері
підтверджується і наданим позивачем в
якості доказу Витягу про реєстрацію в
Спадковому реєстрі №27747948 від 09 серпня
2011 року, відповідно до якого спадкове
майно покійного ОСОБА_5 складається із
земельної ділянки (паю).

Назване свідчить про те, що житловий
будинок АДРЕСА_1 у власності ОСОБА_5 не
перебував, а тому до спадщини не
увійшов.

Просить суд відмовити в задоволенні
позовних вимог ОСОБА_1.

Суд, заслухавши думку учасників
судового розгляду, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов не
підлягає до задоволення, з наступних
підстав: копією свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_4 виданого
Ярославицькою сільською радою
Млинівського району Рівненської
області підтверджується, що ОСОБА_5
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

(актовий запис № 37)

(а.с. 5)

Витяг про реєстрацію в Спадковому
реєстрі №27747948 від 09 серпня 2011 року,
свідчить, що спадкове майно покійного
ОСОБА_5 складається із земельної
ділянки (паю).

(а.с.8)

З копії технічного паспорту на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1 виготовленого станом
на 23 листопада 2012 року вбачається, що в
графі «Власник (юридична, фізична
особа)» вказаний ОСОБА_5.

(а.с.9-11)

З довідки Рівненського обласного бюро
технічної інвентаризації № 23543 від 03
січня 2013 року вбачається, що
інвентаризація та реєстрація
житлового будинку з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1 станом на 23
листопада 2012 року становить 12 228 грн.

Загальна площа житлового будинку - 32,9
кв.м.

Житлова площа -12,0 кв.м

Право власності на вищевказаний
житловий будинок з надвірними
будівлями не зареєстроване.

(а.с.12)

Інформаційною довідкою з Реєстру прав
власності на нерухоме майно № 37078260
виданої Рівненським обласним бюро
технічної інвентаризації № 1459 від 29
грудня 2012 року підтверджується,
відомості про право власності на
житловий будинок, з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1 відсутні.

(а.с.13)

З довідки Ярославицької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області №843 від 06 грудня 2012 року
вбачається, що за адресою АДРЕСА_1,
згідно погосподарської книги №6 за
1986-1990 роки, рахувалась ОСОБА_6, лицевий
рахунок було закрито у зв'язку із
вибуттям на постійне місце проживання
в місто Куйбишев.

Погосподарська книга №9 за 1990-1995 роки в
сільській раді не збереглась.

Згідно погосподарської книги №5 за
1996-2000 роки, за адресою АДРЕСА_1,
проживали:

Голова домогосподарства - ОСОБА_5, 1954
р.н. Дружина: ОСОБА_9, 1958 р.н.

ОСОБА_10, 1979 р.н.

Згідно погосподарської книги №4 за
2001-2005 роки, за адресою АДРЕСА_1, проживав
голова домогосподарства ОСОБА_5, 1954 р.н.

Згідно погосподарської книги №3 за
2006-2010 роки, за адресою АДРЕСА_1, проживав
голова домогосподарства ОСОБА_5, 1954 р.н

(а.с.14)

Довідка Ярославицької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області №380 від 18 серпня 2011 року
свідчить, що ОСОБА_2 прописана у
сільській раді з 23 грудня 1991 року;
ОСОБА_6 вибула із с. Ярославичі
Млинівського району у 1987 році. ОСОБА_5
був прописаний по паспорту у селі
Ярославичі Млинівського району з 03
березня 2005 року. У зв'язку із ти, що
погосподарська книги за 1990 - 1995 рік №9 у
сільській раді не збереглася, то
виписки із зазначенням за ким
рахувався будинок за адресою АДРЕСА_1,
сільська рада видати не може. Книги
реєстрації нотаріально посвідчених
договорів купівлі - продажу за 1986-1987
роки у сільській раді відсутні. У
книгах реєстрації нотаріально
посвідчених договорів купівлі -
продажу за 1988-1990 роки реєстрація
купівлі-продажу будинку за адресою
АДРЕСА_1 - відсутня.

(а.с.15)

З витягу протоколу №4 засідання
правління колгоспу «Шляхом Леніна» с.
Ярославичі від 10 серпня 1988 року
виданого архівним відділом
Млинівської районної державної
адміністрації від 23 червня 2011 року № 122
вбачається що ОСОБА_5 взяли на
квартирний облік.

(а.с.16)

З витягу протоколу №17 зборів
уповноважених колгоспників колгоспу
«Шляхом Леніна» с. Ярославичі від 30
листопада 1988 року виданого архівним
відділом Млинівської районної
державної адміністрації від 23 червня
2011 року № 123 вбачається, що в
користування ОСОБА_5 передано
присадибну ділянку, на якій стоять
будівлі ОСОБА_6.

(а.с.17)

Витягом протоколу №12 спільного
засідання правління колгоспу «Шляхом
Леніна» с. Ярославичі від 24 серпня 1989
року виданого архівним відділом
Млинівської районної державної
адміністрації від 23 червня 2011 року № 124
підтверджується, що правлінням
прийнято рішення про утримання із
заробітної плати ОСОБА_5 по 50 крб. в
місяць до погашення суми.

(а.с.18)

Виписка з погосподарської книги с.
Ярославичі Млинівського району видної
Ярославицькою сільською радою за № 927
від 15 грудня 2010 року свідчить, що згідно
по господарської книги №3 особовий
рахунок НОМЕР_3 будинок АДРЕСА_1
рахується за ОСОБА_5.

(а.с.19)

З страхового оціночного листка № 300
складеного 16 червня 1991 року в с.
Ярославичі Млинівського району
Рівненської області вбачається, що
власником житлового будинку в с.
Ярославичі Млинівського району
являється ОСОБА_5.

(а.с.20)

Довідкою Рівненського обласного бюро
технічної інвентаризації № 204/010 від 03
березня 2011 року підтверджується, що
житловий будинок з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1 згідно
погосподарської книги №7 особовий
рахунок НОМЕР_4 рахується за померлою
ОСОБА_6.

Інвентаризація та реєстрація
вищевказаного житлового будинку не
проводилась.

(а.с.21)

Заявою ОСОБА_7 підтверджується, що нею
пропущений строк для прийняття
спадщини після смерті матері ОСОБА_6,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщину
після її смерті вона не приймала та
оформляти свої спадкові права не бажає.
Звертатися до суду для відновлення
строку прийняття спадщини і поділу
спадкового майна не буде.

(а.с.29)

З довідки Ярославицької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області № 402 від 12 грудня 2014 року
вбачається, що виконком сільської ради
повідомляє, що спірний житловий
будинок, який на даний момент
знаходиться в аварійному стані,
значиться в погоспадарських книгах,
зокрема

книга№2 за 1961 - 1963 роки, дата побудови
значиться 1954 рік.

Проживали:

Голова: ОСОБА_12, 1914 р.н;

Дружина: ОСОБА_6, 1922 р.н;

Теща: ОСОБА_13, 1886 р.н.;

Дочка: ОСОБА_2, 1941 р.н.;

Дочка: ОСОБА_7, 1942 р.н;

Син: ОСОБА_16, 1944 р.н;

Син: ОСОБА_17, 1948 р.н.

Дочка: ОСОБА_18, 1951 р.н.

Книга №14 за 1964-1966 роки ос. рах. НОМЕР_5

Голова: ОСОБА_12, 1914 р.н;

Дружина: ОСОБА_6, 1922 р.н;

Теща: ОСОБА_13, 1886 р.н.;

Син: ОСОБА_16, 1944 р.н;

Син: ОСОБА_17, 1948 р.н.;

Дочка: ОСОБА_18, 1951 р.н.

Книга №5 за 1967-1969 роки ос. рах. НОМЕР_6

Голова: ОСОБА_12, 1914 р.н;

Дружина: ОСОБА_6, 1922 р.н;

Теща: ОСОБА_13, 1886 р.н.;

Дочка: ОСОБА_2, 1941 р.н.;

Син: ОСОБА_16, 1944 р.н;

Син: ОСОБА_17, 1948 р.н.

Дочка: ОСОБА_18, 1951 р.н.

Книга №5 за 1974-1976 роки ос. рах. НОМЕР_7

Голова: ОСОБА_6, 1922 р.н;

Мати: ОСОБА_13, 1886 р.н.;

Син: ОСОБА_16, 1944 р.н;

Невістка: ОСОБА_19, 1946 р.н.

ОСОБА_20, 1974 р.н.

Син: ОСОБА_17, 1948 р.н. - вибув у м.Запоріжжя

Книга №7 за 1980-1982 роки ос. рах. НОМЕР_8

Голова: ОСОБА_6, 1922 р.н;

Книга №7 за 1986-1990 роки ос. рах. НОМЕР_9

Голова: ОСОБА_6, 1922 р.н;

З 20 вересня 1988 року гр. ОСОБА_6 вибула в
м.Куйбишев та там померла - ІНФОРМАЦІЯ_2

В усіх по господарських книгах із яких
були зроблені записи зазначено, що
всього землі рахувалось за даним
домоволодінням всього - 0,36 га, під
будівлями 0,01 га.

Оскільки ОСОБА_6 вибула в м. Куйбишев
20.09.1988 року, шо підтверджує і будинкова
книга для прописки громадян по
паспортах порядковий номег 572, то можна
стверджувати, що можливий період
купівлі будинку був 1988 - 1991 роки. Тому,
що ОСОБА_21 померла у 1991 році, а її дочка
прибула на проживання з с.Ярославичі
23.12.1991 року, що також підтверджує
будинкова книга для прописка громадян
по паспортах порядковий номері 16.

В погосподарській книзі №8 за 1986-1990
роки особовий рахунок НОМЕР_10
зазначене що ОСОБА_5 із сім'єю
(співмешканка ОСОБА_9 та її дочка
ОСОБА_22) проживали в АДРЕСА_2.

В погосподарській книзі №9 за 1991 - 1995
роки особовий рахунок НОМЕР_11 зазнач-
що ОСОБА_5 із сім'єю проживає в АДРЕСА_1,
тобто в будинку ОСОБА_6, в графі 23
«Відмітка про членів господарства. -
зовсім вибули з господарства» олівцем
зазначено, що ОСОБА_5 не приписаний.

В погосподарській книзі №5 за 1996 - 2000
роки особовий рахунок НОМЕР_12 ОСОБА_5
проживав за тією ж адресою.

В погосподарській книзі №4 за 2001 - 2005
роки особовий рахунок НОМЕР_13 ОСОБА_5
проживав за тією ж адресою.

В погосподарській книзі № за 2006 - 2010
роки особовий рахунок НОМЕР_14 ОСОБА_5
проживав за тією ж адресою.

В Книгах реєстрації нотаріально
посвідчених договорів купівлі-продажу
за 1986-1990 року, реєстрація
купівлі-продажу будинку за адресою
АДРЕСА_1 - відсутня.

(а.с.51)

З метою повного та об'єктивного
розгляду справи ухвалою Млинівського
районного суду Рівненської області від
20 листопада 2014 року з виконкому
Ярославицької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області були витребування
погосподарські книги №6 за 1986-1990 року,
№ 5 за 1996-2000 року, №4 за 2001-2005 роки, №3 за
2006-2010 роки, будинкові книги та книги
реєстрації нотаріально посвідчених
договорів купівлі-продажу за 1986-1987 роки
Ярославицької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області, які були оглянуті та
досліджені в судовому засіданні, так з
погосподарської книги № 6
Ярославицької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області за період з 1986 року по 1990 рік
вбачається, що за особовим рахунком
НОМЕР_4 рахувалось господарство, яке
відноситься до суспільної групи
«колгоспна», головою якого являється
ОСОБА_6.

(погосподарська книга №6 ст. 52-53)

Погосподарська книга № 8 Ярославицької
сільської ради Млинівського району
Рівненської області за період з 1986 року
по 1990 рік свідчить, що за особовим
рахунком НОМЕР_10 значиться
господарство, яке відноситься до
суспільної групи «колгоспна», і в
даному господарстві за адресою АДРЕСА_2
значиться проживаючим ОСОБА_5, як
голова господарства та його дружина
ОСОБА_23 разом з дочкою.

(погосподарська книга №8 ст. 52-53)

Погосподарською книгою № 9
Ярославицької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області за період з 1991 року по 1995 рік
підтверджується, те, що за особовим
рахунком НОМЕР_11, яке зареЕстровано в
АДРЕСА_1 і яке відноситься до
суспільної групи «колгоспна»,
значиться проживаючим ОСОБА_24, а також
ОСОБА_9 - дружина, та діти - ОСОБА_22 та
ОСОБА_10

В розділі №23 «Відмітка про членів
господарства, що зовсім вибули з
господарства (вказати місце, рік і
причину вибуття)» олівцем зазначено, що
ОСОБА_5 в даному господарстві не
прописаний.

(погосподарська книга №9 ст. 52-53)

З погосподарської книги № 5
Ярославицької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області за період з 1996 року по 2000 рік
вбачається, те, що за особовим рахунком
НОМЕР_12, яке зареєстровано в АДРЕСА_1
проживаючими значиться ОСОБА_5, ОСОБА_9
та ОСОБА_10

(погосподарська книга №5 ст. 52-53)

Погосподарська книга №4 Ярославицької
сільської ради Млинівського району
Рівненської області за період з 2001 року
по 2005 рік свідчить про те, що за
особовим рахунком НОМЕР_13, яке
зареєстровано в АДРЕСА_1 проживаючими
значиться ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, як
голова.

В розділі ІІІ цієї ж погосподарської
книги «Житловий будинок (квартира) в
приватній власності громадянина (на 1
січня)» відомості про власника, а також
технічна характеристика будинку
відсутні

(погосподарська книга №4 ст. 52-53

З погосподарської книги №3
Ярославицької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області за період з 2006 року по 2010 рік
свідчить про те, що за особовим
рахунком НОМЕР_3, яке зареєстровано в
АДРЕСА_1 проживаючими значиться ОСОБА_5,
як голова. Особовий рахунок був
закритий у зв'язку зі смертю
ІНФОРМАЦІЯ_4

В розділі ІІ цієї ж погосподарської
книги «Житловий будинок (квартира) в
приватній власності громадянина (на 1
січня)» відомості про власника, а також
технічна характеристика будинку по
АДРЕСА_1 відсутні.

(погосподарська книга №3 ст. 56-57)

Будинковими книгами Ярославицької
сільської ради для прописки громадян с.
Ярославичі Млинівського району
Рівненської області підтверджується
та обставина, що в АДРЕСА_1 значиться
прописаною ОСОБА_6, а дані про прописку
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, в цих
будинкових книгах відсутні.

Журналами для реєстрації нотаріальних
дій виконавчого комітету
Ярославицької сільської ради народних
депутатів Млинівського району
Рівненської області з т1988 року по 1993
рік, які були оглянуті в судовому
засіданні, підтверджується, що
відсутні будь-які відомості про
реєстрацію договору купівлі-продажу
будинку по АДРЕСА_1 Рівненської області
між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4.

На думку суду, не може бути взятий до
уваги технічний паспорт, який виданий 23
листопада 2012 року, що власником
садибного (індивідуального) житлового
будинку являється ОСОБА_5, так як
технічний паспорт спірного житлового
будинку виданий 23 листопада 2012 року,
тобто через 2 року після смерті ОСОБА_5,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Більше того, довідкою Рівненського
обласного бюро технічної
інвентаризації № 23543 від 03 січня 2013
року підтверджується той факт, що право
власності на житловий будинок по
АДРЕСА_1 взагалі не зареєстровано за
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

У відповідності до ст.86 ЦК Української
РСР ( Закон в редакції від 18 липня 1963
року) право власності - це врегульовані
законом суспільні відносини щодо
володіння, користування і
розпорядження майном.

Згідно ст. 227 ЦК Української РСР ( Закон
в редакції від 18 липня 1963 року) договір
купівлі-продажу жилого будинку повинен
бути нотаріально посвідчений, якщо
хоча б однією з сторін є громадянин.
Недодержання цієї вимоги тягне
недійсність договору (стаття 47 цього
Кодексу).

Договір купівлі-продажу жилого будинку
підлягає реєстрації у виконавчому
комітеті місцевої Ради народних
депутатів.

У відповідності до ст. 328 ЦК України (
Закон в редакції від 16 січня 2003 року)
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Таким чином, в судовому засідання не
здобуто будь-яких об'єктивних доказів
про те що ОСОБА_5 набув на законних
підставах право власності на житловий
будинок по АДРЕСА_1, а тому у позові про
визнання права власності на вказаний
житловий будинок за ОСОБА_1 слід
відмовити за безпідставністю позовних
вимог.

На підставі наведеного,

керуючись ст. ст. 10, 18, 60, 209, 213-215 ЦПК
України,

ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1261,1268 ЦК України,

суд, -

РІШИВ:

У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями відмовити за
безпідставністю позовних вимог.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Млинівського райсуду
А.П. Бандура