Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.12.2014 Справа №607/15080/14-ц
головуючої
Герчаківської О.Я.,

з участю
секретаря Мандзія В.П.,

представника
позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Тернополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про
визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, -

в с т
а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до
відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання їх такими,
що втратили право користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1 В обґрунтування позовних вимог
позивач зазначила, що на підставі
рішення виконавчого комітету
Тернопільської міської ради за №1609 від
03 жовтня 2012 року, ОСОБА_2, як наймачеві
жилого приміщення в будинку
громадського житлового фонду, разом із
сім'єю з 6 чоловік, було видано ордер на
житлове приміщення №45 серії МК від 11
жовтня 2012 року на право зайняття
житлового приміщення житловою площею
37.4 кв.м., яка складається з 3-х кімнат в
ізольовані квартирі АДРЕСА_1. Згідно
виданого ордера, до складу сім'ї
наймача ОСОБА_2 входили чоловік ОСОБА_3,
син ОСОБА_8, сестра ОСОБА_5, свояк ОСОБА_6
та племінниця ОСОБА_7 На підставі
отриманого ордеру лише ОСОБА_2
вселилася в надане жиле приміщення.
Решту членів сім'ї наймача ОСОБА_3,
ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в
квартиру на підставі ордеру №45 серії
МК від 11 жовтня 2012 року не вселялися.
Останні в 2009 році забрали всі свої
особисті речі і залишили дане
помешкання, виїхавши закордон. Однак,
за адресою спірного жилого приміщення
залишається зареєстрованим їх місце
проживання, в той час як вони в ньому не
проживають протягом останніх п'яти
років. В утриманні квартири та сплаті
всіх необхідних комунальних платежів
відповідачі участі не приймають.
Працюють та проживають закордоном. З
цього часу жодного разу до квартири не
поверталися. В добровільному порядку
відповідачі відмовились зніматися з
реєстраційного обліку за адресою
вищевказаної квартири, мотивуючи
складнощами у поверненні в Україну та
повторному виїзді закордон. За
вказаних обставин, ОСОБА_2 просить
визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримав з мотивів, викладених у
позовній заяві, просив їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове засідання не
з'явилися з невідомої на те суду
причини, хоча про день та час судового
засідання повідомлялися належним
чином, заперечень проти позову, а також
заяв про відкладення розгляду справи
чи розгляд справи за його відсутності
не подали.

Тому, суд в порядку ч.4 ст.169 ЦПК України
вирішує справу на підставі наявних в
ній даних, доказів і постановляє заочне
рішення.

Допитаний в судовому засіданні свідок
ОСОБА_9 суду пояснила, що є знайомою
ОСОБА_2 та зі слів позивача їй відомо, що
її сестра разом із чоловіком і дочкою в
2004 році виїхала на постійне місце
проживання в Америку та з того часу в
Україну вони не приїжджали. Також
ОСОБА_2 розповідала про те, що її
чоловік ОСОБА_3 разом із сином в 2009 році
виїхали на заробітки в Португалію, де
постійно перебувають. У квартирі
позивача вона не була, а тому їй
невідомо, чи знаходяться в приміщенні
цього помешкання речі відповідачів. З
ОСОБА_2 останній раз вона зустрічалася
влітку цього року, їй відомо, що позивач
доглядає за квартирою АДРЕСА_1 та
оплачує комунальні послуги.

Заслухавши пояснення представника
позивача, покази свідка, дослідивши та
оцінивши докази по справі, суд
встановив наступні обставини.

На підставі рішення виконавчого
комітету Тернопільської міської ради
за №1609 від 03 жовтня 2012 року позивачу
ОСОБА_2, як наймачеві жилого приміщення
в будинку громадського житлового
фонду, разом із сім'єю з 6 чоловік, було
видано ордер на житлове приміщення №45
серії МК від 11 жовтня 2012 року на право
зайняття житлового приміщення
житловою площею 37.4 кв.м., яка
складається з 3-х кімнат в ізольовані
квартирі АДРЕСА_1. Згідно виданого
ордера, до складу сім'ї наймача ОСОБА_2
входили чоловік ОСОБА_3, син ОСОБА_8,
сестра ОСОБА_5, свояк ОСОБА_6 та
племінниця ОСОБА_7

В судовому засіданні встановлено, що
лише ОСОБА_2 вселилася в надане жиле
приміщення, решту членів сім'ї наймача
ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7
в квартиру на підставі ордеру №45 серії
МК від 11 жовтня 2012 року не вселялися.

Відповідно до довідки №29 від 22 липня 2014
року, виданої приватним підприємством
«Сонячне», ОСОБА_2 зареєстрована і
проживає в АДРЕСА_1. Разом з нею
зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3І, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7

Згідно актів, складених 17 липня 2014 року
працівниками приватного підприємства
«Сонячне», відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 не проживають у
квартирі АДРЕСА_1 з 2009 року, що
підтвердили сусіди ОСОБА_10 (кв.80),
ОСОБА_11 (кв.101). В квартирі не було
виявлено будь-яких ознак їх проживання.

Таким чином, з наданих в обґрунтування
позову матеріалів вбачається, що
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
більше шести місяців не проживають у
квартирі АДРЕСА_1. Поважних причин, які
б перешкоджали відповідачам
користуватися житлом за вищевказаною
адресою, в судовому засіданні не
встановлено.

В силу ч.1 ст.71 ЖК УРСР, при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

Згідно п.10 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №2 від 12 квітня
1985 року «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України» у справах
про визнання наймача або члена його
сім'ї таким, що втратив право
користування жилим приміщенням (ст.71
ЖК), необхідно з'ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. В разі їх
поважності (перебування у відрядженні,
у осіб, які потребують догляду,
внаслідок неправомірної поведінки
інших членів сім'ї тощо) суд може
продовжити пропущений строк.

Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому засіданні.

За вказаних обставин, суд вважає, що
позивачем доведений факт непроживання
відповідачів у квартирі АДРЕСА_1 понад
шість місяців, без поважних причин, а
тому має місце порушення ними житлових
прав ОСОБА_2, які підлягають захисту
шляхом задоволення позовних вимог,
визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1

В силу ст.88 ЦПК України із відповідачів
в користь позивача слід солідарно
стягнути судовий збір в розмірі 243,60
грн.

Керуючись ст.ст.71, 72 ЖК УРСР, п.10
Постанови Пленуму ВСУ №2 від 12 квітня
1985 року «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України» ст.ст.10, 60, 88,
169, 212, 213, 215, 223-226, 232-233 ЦПК України, суд, -

в и
р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 такими, що втратили право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1

Стягнути солідарно із ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в користь ОСОБА_2
243 (двісті сорок три) грн. 60 (шістдесят)
коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивач має право оскаржити рішення
суду в загальному порядку. Рішення суду
набирає законної сили після закінчення
строку подання апеляційної скарги,
якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Тернопільської області через
Тернопільський міськрайонний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Головуюча
О.Герчаківська