Справа № 361/7592/14-ц
Провадження № 2/361/2867/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2014 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Ярмоленко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської міської ради Київської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

установив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Броварської міської ради Київської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку.

Позивач в своїй позовній заяві зазначала, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія І-КВ №116034, ОСОБА_4 на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0,059 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

20 лютого 1996 року ОСОБА_4 було складено заповіт про те, що він заповів належну йому ? частину жилого будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_5.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилася спадщина, до якої входить ? частина жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві власності та яка складалася із двох земельних ділянок площею 0,055 га та 0,0037 га, цільове призначення яких - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

19 листопада 2003 року позивач подала заяву від імені ОСОБА_5 до нотаріальної контори про прийняття спадщини.

У 2005 році під час розгляду справи ОСОБА_5 помер.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 21 квітня 2006 року встановлено факт, що ОСОБА_5 та ОСОБА_1 прийняли спадкове майно в повному обсязі та визнано право власності за позивачем на ? частину житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Питання щодо земельних ділянок площею 0,055 га та площею 0,0037 га не було вирішено.

Постановою державного нотаріуса Третьої Київської державної нотаріальної контори Кравченко О.О. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0,055 га та площею 0,0037 га, у зв'язку з відсутністю належним чином оформленого права власності ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, на вищевказані земельні ділянки.

Згідно довідки №4547 від 29 листопада 2005 року, виданої державним нотаріусом Третьої Київської державної нотаріальної контори, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12489723 від 13 листопада 2006 року, за позивачем зареєстровано право приватної спільної часткової власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, право позивача на спірні земельні ділянки посвідчують витяги з Державного земельного кадастру про право власності на земельні ділянки площею 0,055 га та площею 0,0037 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Посилаючись на викладене, позивач просила визнати за нею право власності на земельні ділянки площею 0,055 га та площею 0,0037 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали суду заяву про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та уточнили їх, просили суд визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,059 га, призначену для обслуговування житлового будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання представник відповідача Броварської міської ради Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином, направили до суду письмові пояснення по справі, в яких зазначали, що відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруди, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що за позивачкою зареєстрована лише ? частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться у спільній частковій власності. Тобто, згідно чинного законодавства, співвласник вищевказаного житлового будинку також має право оформлення права власності на спірні земельні ділянки.

Додані до матеріалів справи витяги з Державного земельного кадастру підтверджують лише наявність даних земельних ділянок в Державному земельному кадастрі і присвоєння їм кадастрового номеру та не вказують на належність земельних ділянок позивачці, оскільки у витягах не вказаний власник спірних земельних ділянок.

Посилаючись на викладене, вважають позовні вимоги необґрунтованими та просили суд відмовити у задоволенні позову, оскільки житловий будинок, що розташований на спірних земельних ділянках, знаходиться у спільній частковій власності.

В судове засідання третя особа ОСОБА_3 не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. За допомогою телефонограми повідомив суд, що не заперечує проти позовних вимог та просить розглядати справу у його відсутність.

Судом встановлено, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія І-КВ №116034, ОСОБА_4 на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0,059 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

20 лютого 1996 року ОСОБА_4 було складено заповіт про те, що він заповів належну йому ? частину жилого будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_5.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилася спадщина, до якої входить ? частина жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві власності та яка складалася із двох земельних ділянок площею 0,055 га та 0,0037 га, цільове призначення яких - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

19 листопада 2003 року позивач ОСОБА_1 подала заяву від імені ОСОБА_5 до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (матеріали спадкової справи №876 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 21 квітня 2006 року встановлено факт, що ОСОБА_5 та ОСОБА_1 прийняли спадкове майно в повному обсязі та визнано право власності за позивачкою на ? частину житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Питання щодо земельних ділянок площею 0,055 га та площею 0,0037 га не було вирішено (а.с.8-9).

Постановою державного нотаріуса Третьої Київської державної нотаріальної контори Кравченко О.О. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0,055 га та площею 0,0037 га, у зв'язку з відсутністю належним чином оформленого права власності ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, на вищевказані земельні ділянки (а.с.19).

Згідно довідки №4547 від 29 листопада 2005 року, виданої державним нотаріусом Третьої Київської державної нотаріальної контори, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, оскільки син померлого ОСОБА_8 відмовився від спадщини після смерті батька на користь дружини померлого та своєї матері - ОСОБА_1 (заява №3214 від 09.11.2055 р. в матеріалах спадкової справи №876 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_1.).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12489723 від 13 листопада 2006 року, за позивачем зареєстровано право приватної спільної часткової власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).

Витяги із Державного земельного кадастру про право власності на земельні ділянки площею 0,055 га та площею 0,0037 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд підтверджують наявність спірних земельних ділянок в Державному земельному кадастрі і присвоєння їм кадастрового номеру та не вказують на належність земельних ділянок позивачці ОСОБА_1, оскільки у витягах не вказаний власник спірних земельних ділянок (а.с.11-13, 14-16).

Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруди, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, оскільки, позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_1 у вигляді ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, тому, згідно чинного законодавства, вона також має право на оформлення права власності на земельну ділянку площею 0,059 га, яка розташована біля її житлового будинку і призначена для його обслуговування.

Керуючись ст.ст. 120, 152 ЗК України, ст. ст. 214-215 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,059 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С. Сердинський