Справа № 296/469/13- ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" травня 2014 р.

м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира
в складі:

Головуючого-судді Колупаєва В.В.

При секретарі Четвертуха О.О.

Розглянув у відкритому судовому
засіданні в м.Житомирі цивільну
справу за позовом ПАТ «АльфаБанк» до
ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки,-

В С Т А
Н О В И В :

ПАТ «АльфаБанк» звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 73 кв.м., шляхом продажу
вказаного майна через прилюдні торги,
як предмету іпотеки відповідно до умов
договору іпотеки № 0503/0408/45-008-Z-1 від
22.04.2008 року в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ 0503/0408/45-008-Z-1 від 22.04.2008 року укладеного
між ВАТ «СведБанк» (правонаступником
якого є ПАТ «АльфаБанк») та ОСОБА_1 в
розмірі 1 126 881,27 грн., оскільки
відповідачка ОСОБА_1 не виконує свої
зобов'язання по кредитному договору.

Представник позивача подав до суду
заяву в якій позов підтримав повністю
та просив розглядати справу у його
відсутності.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов не визнав повністю, з
тих підстав що дія кредитного договору
не закінчилась, а в державі склалась
складна економічна ситуація, яка
негативно вплинула на матеріальний
стан відповідача, на утриманні якого
перебуває неповнолітня дитина. В
подальшому представник відповідача
подав до суду заяву про розгляд справи
у його відсутності.

Третя особа - Орган опіки і піклування
Житомирської міської ради, яка була
притягнута до участі у справі в судове
засідання не з’явилась, про час і місце
слухання справи судом повідомлялась.

Відповідно до вимог ст.169 ЦПК України,
суд приймає рішення у відсутності
представника позивача, представника
відповідача та представника третьої
особи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що не підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 22.04.2008 року між
ВАТ «СведБанк» (правонаступником
якого є ПАТ «АльфаБанк») та ОСОБА_1 був
укладений кредитний договір №
0503/0408/45-008-Z-1 від 22.04.2008 року по умовах
якого остання отримала кредит в сумі
125000 доларів США зі сплатою відсотків за
користування кредитом до 22.04.2038 року.

В забезпечення виконання зобов'язань
за вказаним кредитним договором ВАТ
«СведБанк» (правонаступником якого є
ПАТ «АльфаБанк») та ОСОБА_1 був
укладений 22.04.2008 року договір іпотеки
№ 0503/0408/45-008-Z-1 від 22.04.2008 року, по умовах
якого відповідачка надала в іпотеку
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 73
кв.м., яка належать останній на праві
власності.

Відповідно до ст.509 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином і в установлений строк
відповідно до вказівок закону,
договору.

В судовому засіданні також
встановлено, що відповідачка ОСОБА_1
несвоєчасно вносить платежі та має
заборгованість по умовах вказаного
кредитного договору в розмірі 1 126 881,27
грн., з яких 1053 436,16 грн. заборгованість
за кредитом, 73 171,83 грн. заборгованість
по відсоткам за користування кредитом,
273,28 грн. штрафу за несвоєчасне
виконання зобов’язань.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання боржником
основного зобов’язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов’язанням
шляхом звернення на предмет іпотеки,
при наявності певних підстав.

Однак в судовому засіданні також
встановлено, що на час розгляду справи
в суді строк дії вказаного кредитного
договору не закінчився, позивач не
ставить питання про розірвання
кредитного договору, неналежне
виконання відповідачем своїх
зобов’язань по умовах вищевказаного
кредитного договору, а саме оплата
щомісячних платежів в доларах США, курс
якого постійно збільшується, перебуває
в причинному зв’язку з тяжкою
економічною ситуацією що склалась в
державі, яка не залежить від волі
відповідача, на утриманні якого
перебуває неповнолітній син ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Отже на час винесення даного рішення
суду відсутні підстави, щодо
звернення стягнення на предмет іпотеки
- квартиру АДРЕСА_1.

Позивач не звертався до суду з позовом
до відповідача про стягнення
заборгованості по вищевказаному
кредитному договору, де передбачено
порядок виконання судового рішення за
рахунок заставного майна.

Відмова у зверненні стягнення на
предмет іпотеки не позбавляє позивача
звернутися до суду із позовом до
відповідача про стягнення вказаної
заборгованості на загальний підставах
та виконання рішення суду за рахунок
заставного майна , при цьому відповідач
не буде позбавлений можливості, яка
визначена діючим законодавством
України на звільнення від штрафних
санкцій.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.32,33,39,40 Закону України «Про
Іпотеку», ст.ст.509, 526, 530, 554, 1054 ЦК
України, ст.ст.10, 11, 30, 60, 88 ,215 , 224, 225 ЦПК
України, суд,-

В И Р І
Ш И В :

Позов ПАТ «АльфаБанк» до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
залишити без задоволення за
безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Житомирської області
через Корольовський районний суд м.
Житомира на протязі 10 днів з дня його
проголошення подачею апеляційної
скарги.

Cуддя
В. В. Колупаєв