Справа № 567/1429/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2014 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської
області у складі:

головуючий суддя - Гуц Ф.Л.

секретар - Самолюк А.В.

з участю : позивача ОСОБА_1

представника
позивача адвоката ОСОБА_2

представника
відповідача - Грем'яцької сільської
ради Острозького району -Стецюка М.Д.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Острог справу за позовом ОСОБА_1 до
Грем'яцької сільської ради Острозького
району Рівненської області, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмету спору : управління
Держземагенства в Острозькому районі
Рівненської області , ОСОБА_4 про
визнання прав забудовника та визнання
права власності на земельну ділянку

встановив:

В Острозький районний суд Рівненської
області звернувся з позовом ОСОБА_1 до
Грем'яцької сільської ради Острозького
району Рівненської області, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмету спору : управління
Держземагенства в Острозькому районі
Рівненської області , ОСОБА_4 про
визнання прав забудовника та визнання
права власності на земельну ділянку
мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер
його батько - ОСОБА_5.

Зазначає, що на день своєї смерті
ОСОБА_5 постійно проживав та був
зареєстрований в АДРЕСА_1, де вів
спільне господарство разом з дружиною
- ОСОБА_6 та з ним.

Зазначає, що після смерті батька, ним
було подано до Острозької районної ДНК
заяву про прийняття спадщини, а його
матір'ю ОСОБА_6 було подано заяву про не
прийняття спадщини та не претендування
на обов'язкову частку у спадщині. За
заявами в нотаріальній конторі було
заведено спадкову справу № 623/2008. На
даний час він здійснює догляд за
садибним житловим будинком з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_2 , обробляє
земельну ділянку.

Вказує, що відповідно до договору
дарування укладеного 29.11.2005 року між
ОСОБА_4 та ОСОБА_5, останній прийняв у
дар незавершений будівництвом об'єкт
нерухомого майна, що знаходився в
АДРЕСА_3, а також земельну ділянку
площею 0,5233 га, для ведення особистого
селянського господарства, що
знаходиться там же. Це незавершене
будівництво - садибний житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями належав ОСОБА_4 на підставі
договору дарування від 25.04.2002 року, а
земельна ділянка площею 0,5233 га, що
призначена для ведення особистого
селянського господарства та
знаходиться за вказаною адресою на
території Грем'яцької сільської ради
Острозького району Рівненської
області належала для ОСОБА_4 на
підставі договору дарування
укладеного 25.04.2002 року.

Зазначає, що відповідно до рішення
Грем'яцької сільської ради Острозького
району Рівненської області № 272 від
14.10.2008 року, для цього будинковолодіння
було присвоєно поштову адресу -
АДРЕСА_2.

Вказує, що ОСОБА_5 було закінчено
будівництво житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями,
однак не було введено його в
експлуатацію та не було проведено
державну реєстрацію права власності на
нього. Після отримання у дар земельної
ділянки площею 0,5233 га, призначеної для
ведення особистого селянського
господарства, за своє життя покійний
батько не виготовив технічної
документації, не отримав державного
акта на право приватної власності на
земельну ділянку та не здійснив
державної реєстрації права власності
на своє ім'я, а тому при зверненні до
Острозької районної ДНК про видачу
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями та
земельну ділянку площею йому було
відмовлено у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів.

Зазначає, що він звернувся до
Грем'яцької сільської ради Острозького
району Рівненської області з приводу
отримання свідоцтва про права
власності на житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_2, однак йому було
відмовлено в зв'язку з смертю ОСОБА_5 та
припиненням його цивільної
правоздатності. Оскільки, ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_5 помер, а отже його цивільна
правоздатність припинилася, а тому
прийняти в експлуатацію та
зареєструвати на нього садибний
житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, а
також земельну ділянку площею 0,5233 га
право власності є неможливим, що
змусило його звернутись до суду за
захистом своїх прав та законних
інтересів.

В судовому засіданні позивач та
його представник підтримали позовні
вимоги, посилаючись на обставини,
викладені в позовній заяві.

Представник Грем'яцької
сільської ради Острозького району не
заперечував проти позову та пояснив, що
позивач має право на визнання права
забудовника на вказане майно та
визнання права власності на земельну
ділянку.

Треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору :
управління Держземагенства в
Острозькому районі Рівненської
області та ОСОБА_4 в судове засідання
не з'явились, подавши заяви про не
заперечення, щодо позовних вимог та
розгляд справи в їх відсутність.

(
а.с.56,61)

Суд вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справи вважає, що позов слід
задовольнити із наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3.

(а.с.16)

Із свідоцтв про народження НОМЕР_2
вбачається, що батьками позивача були
ОСОБА_7 та ОСОБА_6.

( а.с.14)

Згідно до погосподарської книги № 2,
будинок АДРЕСА_2 рахується за ОСОБА_5

(
а.с.42)

Із довідки Грем'яцької сільської
ради Острозького району Рівненської
області № 793 від 11.11.2014р., ОСОБА_1 на
даний час доглядає за садибним
житловим будинком з надвірними
будівлями, що розташований в АДРЕСА_2 та
обробляє земельну ділянку.

(
а.с.44)

Із договору дарування укладеного
29.11.2005 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, який
був посвідчений приватним нотаріусом
Острозького районного нотаріального
округу ОСОБА_8 та зареєстрованим в
реєстрі за № 2147, ОСОБА_4 подарувала, а
ОСОБА_5 прийняв у дар незавершений
будівництвом об'єкт нерухомого майна,
що знаходиться в АДРЕСА_3, а також
земельну ділянку площею 0,5233 га, для
ведення особистого селянського
господарства, що знаходиться там же.

( а.с.36)

Рішенням Грем'яцької сільської ради
Острозького району Рівненської
області № 272 від 14.10.2008 року, для
будинковолодіння ОСОБА_5 було
присвоєно поштову адресу - АДРЕСА_2.

( а.с.37)

Із листа Грем'яцької сільської
ради Острозького району Рівненської
області від 11.11.2014 року № 69/02-11
вбачається, що позивачу було
відмовлено в задоволенні його заяви
про видачу свідоцтва про право
власності на садибний житловий будинок
з господарсько-побутовими будівлями,
що розташовані в АДРЕСА_2 на ім'я - в
зв'язку з смертю ОСОБА_5 та припиненням
його цивільної правоздатності та
роз'яснено право звернутись до суду.

(
а.с. 50)

Відповідно до довідки Острозької
районної ДНК від 09.10.2014 р. №776/02/14, після
смерті ОСОБА_5, який помер 20.08.2008 року,
заведено спадкову справу № 623/2008.
Спадкоємцем за законом є ОСОБА_1, син
спадкодавця. Від ОСОБА_6, дружини
спадкодавця, було подано заяву про не
прийняття спадщини та не претендування
на обов'язкову частку у спадщині.
Згідно даних Спадкового реєстру
заповітів від імені ОСОБА_5 в
нотаріальних конторах або в сільських
радах не посвідчувалося. Відомості про
інших спадкоємців в Острозькій
районній державній нотаріальній
конторі відсутні.

(
а.с. 45)

Постановою державного нотаріуса
Острозької районної ДНК від 06.11.2014
року, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_2 та земельну
ділянку площею 0,5233 га за цією ж адресою.

( а.с.46)

В технічному паспорті на
садибний житловий будинок АДРЕСА_2
зазначено, що він рахується за ОСОБА_5.

(
а.с. 39-41)

Відповідно до повідомлення КП
«РОБТІ» № 483 від 26.07.2010 року, право
власності на зазначений садибний
житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями
ОСОБА_5 зареєстровано не було.

( а.с.38)

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року "Про судову практику у справах про
спадкування", якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

В суді встановлено, що до складу
спадщини, що відкрилась після смерті
ОСОБА_5 входять і його права
забудовника садибного житлового
будинку з господарсько-побутовими
будівлями, що розташовані в АДРЕСА_2,
оскільки його не було прийнято в
експлуатацію та не було здійснено
державну реєстрацію права приватної
власності. Крім того, до складу
спадщини входить і його право
власності на земельну ділянку площею
0,5233 га, призначену для ведення
особистого селянського господарства,
що розташована в АДРЕСА_2 на території
Грем'яцької сільської ради Острозького
району Рівненської області.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року "Про судову практику у справах про
спадкування", свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

В суді встановлено, що після звернення
позивача ОСОБА_1 до державного
нотаріуса Острозької районної ДНК за
видачею свідоцтва про право на
спадщину на садибний житловий будинок
з господарсько-побутовими будівлями та
земельну ділянку площею 0,5233 га, що
розташовані в АДРЕСА_2 у видачі було
відмовлено в зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України,
цивільна правоздатність фізичної
особи припиняється у момент її смерті.

Враховуючи, що ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, тому на даний час прийняти
в експлуатацію та здійснити державну
реєстрацію права власності на його ім'я
на зазначене нерухоме майно є
неможливим.

Враховуючи викладене та
керуючись ст.ст. 1218,1268,1297 ЦК України, ст.
ст.10,60, 212-215,218 ЦПК України , суд,-

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за
законом після смерті батька -ОСОБА_5,
права забудовника на садибний житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями, що розташовані в АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за
законом після смерті батька - ОСОБА_5,
право власності на земельну ділянку
площею 0,5233 га, призначену для ведення
особистого селянського господарства,
розташовану в АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через Острозький районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Сторони, які не були присутніми під час
проголошення рішення можуть подати
апеляційну скаргу в цей же строк з дня
отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. В разі подання
апеляційної скарги рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Острозького районного судуГуц
Ф.Л.