Придніпровський районний суд
Провадження №
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 грудня 2014 року
районний суд
В складі: головуючого - судді
Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом
комунального підприємства
"Придніпровська служба утримання
будинків" Черкаської міської ради до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
обслуговування будинку та
прибудинкової території ,-
Позивач комунальне підприємство
"Придніпровська служба утримання
будинків" Черкаської міської ради
звернулося до суду із позовом до
відповідача ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за обслуговування
будинку та прибудинкової території.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що
відповідач ОСОБА_1 є споживачем послуг
з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, які надає КП
«Придніпровська СУБ». Згідно по
квартирної картки № НОМЕР_2 від 14.04.2014
р. відповідач ОСОБА_1 зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_2. Особовий рахунок
відкрито на ім'я ОСОБА_1. Позивач свої
обов'язки виконує, надає відповідачу
житлово-комунальні послуги, але
останній свої зобов'язання по їх оплаті
виконує не належним чином. Станом на
30.04.2014 р. заборгованість відповідача
ОСОБА_1 перед позивачем становить 3424
грн. 14 коп. На підставі вищевикладеного
просять суд стягнути з ОСОБА_1 на
користь КП «Придніпровська служба
утримання будинків» Черкаської
міської ради заборгованість по оплаті
наданих житлово-комунальних послуг та
послуг з утримання будинків, споруд та
прибудинкової території в сумі 3424 грн.
14 коп. та 243 грн. 60 коп. судового збору.
Представник позивача КП
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради по
довіреності Шахов О.М. в судове
засідання не з'явився. 21.11.2014 р.
звернувся з заявою про розгляд справи
без його участі, позовні вимоги
підтримує повністю та просить
задовольнити. Проти ухвалення заочного
рішення суду не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилася, про причину не
явки суду не повідомила, була належним
чином повідомлена про день та час
розгляду справи рекомендованим листом,
який повернувся до суду не отриманим,
що відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України є
належним повідомленням сторони про
день та час розгляду справи.

Дослідивши письмові матеріали
справи, на підставі їх повного,
всебічного та об'єктивного
дослідження, суд приходить до висновку,
що позов підлягає до задоволення з
наступних підстав. Ухвалою
Придніпровського районного суду м.
Черкаси від 14.05.2014 р. КП «Придніпровська
служба утримання будинків» Черкаської
міської ради було відмовлено у видачі
судового наказу про стягнення з ОСОБА_1
заборгованості за надання послуг по
обслуговуванню будинку та
прибудинкової території на підставі
ст. 100 ЦПК України. Тобто, на підставі ч. 2
ст. 101 ЦПК України, у заявника виникло
право звернутися з тими самими
вимогами у позовному провадженні. В
судовому засіданні встановлено, що
будинок АДРЕСА_1 в м. Черкаси перебуває
на обслуговуванні КП «Придніпровська
служба утримання будинків» Черкаської
міської ради. Згідно довідки № 1762 КП
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради від
14.04.2014 р. особовий рахунок на квартиру
АДРЕСА_1 відкритий на ім'я ОСОБА_1, яка у
вищевказаній квартирі і зареєстрована.
Згідно даних обороту нарахувань та
оплат КП «Придніпровська СУБ»
заборгованість відповідачів по
квартплаті станом на 30.04.2014 року
складає 3424 грн. 14 коп.

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог Цивільного Кодексу України,
інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких вимог та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Відповідно до ст. 525 ЦК
України одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 2 ст. 10 ЗУ «Про
приватизацію державного житлового
фонду» власники приватизованого житла
у багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

Відповідно до ст. 360 ЦК України
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Ст. 66 ЖК України встановлено, що
плата за користування житлом
(квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири.
Розмір тарифів визначається згідно з
постановою КМУ від 01.06.2011 р. № 869 «Про
забезпечення єдиного підходу до
формування тарифів на
житлово-комунальні послуги».

На підставі вищевикладеного,
оскільки відповідач ОСОБА_1 свої
зобов'язання по оплаті послуг за
обслуговування будинку та
прибудинкової території належним
чином не виконала та має
заборгованість в сумі 3424 грн. 14 коп., яка
виникла станом на 30.04.2014 р., то
вищевказана сума підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. В зв'язку
з тим, що позивачем при подачі позову до
суду був сплачений судовий збір в сумі
243 грн. 60 коп., позовні вимоги були
задоволені в повному обсязі, то з
відповідача на користь позивача
необхідно стягнути 243 грн. 60 коп.
судового збору.

Керуючись ст.ст. 66,67,68 ЖК України,
ст.ст. 360,526, 525 ЦК України, ч. 3 ст. 20 ЗУ
«Про житлово-комунальні послуги», п. 2
ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного
житлового фонду», ст. ст. 8, 10,88,212,213,215,223,
224-228 ЦПК України, суд

В и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
комунального підприємства
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради
заборгованість за обслуговування
будинку та прибудинкової території,
яка виникла станом на 30.04.2014 р. в сумі 3424
грн. 14 коп. та судові витрати в сумі 243
грн. 60 коп., а всього 3667 грн. 74 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду
може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення через суд
першої інстанції до апеляційного суду
Черкаської області.

Головуючий: Л. Д. Колода