Справа № 638/9700/14-ц
Провадження №
З А О Ч НЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 листопада 2014 року
Дзержинський районний суд міста
Головуючий: суддя Шишкін О.В.
при секретарі: Голуб Ю.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
у розпорядженні власністю,
Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду із
позовом до ОСОБА_2, у якому просить суд
усунути перешкоди в розпорядженні
власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1 у м.
Свою заяву позивач вмотивовує тим, що
двохкімнатна квартири АДРЕСА_1 згідно
Договору дарування квартири від 21
березня 2014 року, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
належить позивачу, ОСОБА_1 На даний час
у квартирі проживають позивач і його
У вказаній квартирі відповідач
зареєстрована з 05.07.2012 року, ознак з
18.04.2013 року відповідачка поїхали з
країни на постійне місце проживання до
Туреччини. На даний час відповідач
квартирою не цікавиться, не сплачує
комунальні послуги. Тобто ОСОБА_2 не
проживає за місцем реєстрації більше
Ніякого майна, належного відповідачу в
квартирі немає. Офіційне місце
проживання не відоме.
Реєстрація відповідачки у квартирі
позначається на матеріальному стані
позивача, оскільки йому доводиться
оплачувати комунальні послуги і за
У судове засідання сторони не
з'явились, судом вжито заходів для
належного повідомлення сторін про дату
та час судового розгляду. Позивачем
подано заяву про розгляд справи у його
відсутності, у якій він просить суд
ухвалити заочне рішення. Про причини
неявки відповідача суд не
повідомлений, в матеріалах справи
маються поштові повідомлення на ім'я
відповідача, які повернуті до суду у
зв'язку із закінченням терміну
Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено, що спірна квартира
належить позивачу на підставі договору
дарування квартири від 21 березня 2014
року, посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_3
Згідно довідки КП «Жилкомсервіс»,
дільниця № 9 від 20.05.2014 року, у квартирі
за адресою АДРЕСА_2, зареєстрована одна
особа - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до наданих позивачем
довідки КЗОЗ «Харківська міська
поліклініка №8» від 30.05.2014 року ОСОБА_2
по медичну допомогу до районної
поліклініки не зверталась, крім того,
згідно довідки Дзержинського РВ ХМУ
ГУМВС України у Харківській області
від 30.05.2014 року, заяв та повідомлень
ОСОБА_4 з 06.02.2013 року по час надання
довідки не зареєстровано. Також на не
проживання відповідача за адресою
спірної квартири вказують і акти про не
проживання, підписані мешканцями
сусідніх квартир (а.с. 14-18).
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмеження у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод в здійсненні їм права
володіння, користування і
розпорядження своїм майном.
Реєстрація відповідача в квартирі
перешкоджає позивачу реалізувати свої
права власника та порушує наше законне
право на розпорядження своєю власністю
на свій розсуд.
Згідно ч.1 ст.71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. При цьому визнання особи
втратившою право користування жилим
приміщенням, внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.
Як роз'яснено у абзаці 3 п. 34 Постанови
Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року
Про судову практику в справах про
захист права власності та інших
речових прав, усунення перешкод у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном, зокрема
жилим приміщенням, шляхом зняття особи
з реєстраційного обліку, залежить від
вирішення питання про право
користування такої особи жилим
приміщенням відповідно до норм
житлового та цивільного законодавства
(наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР;
стаття 405 ЦК), а саме від вирішення
однієї із таких вимог: про позбавлення
права власності на жиле приміщення; про
позбавлення права користування жилим
приміщенням; про визнання особи
безвісно відсутньою; про оголошення
фізичної особи померлою.
Хоча позивачем і не надано доказів про
виїзд відповідача за межі України,
проте інші докази у справі у своїй
сукупності вказують на дійсну
відсутність відповідача за вказаною
адресою у строки, які перевищують
Проаналізувавши наявні в матеріалах
справи докази, суд доходить висновку
про можливість задоволення позовної
заяви на викладених підставах.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК, ст.
ст. 319, 321, 391 Цивільного Кодексу України,
ст. 72 Житлового Кодексу України, ст.41
Конституції України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 втратившою право
користування квартирою АДРЕСА_1
Заяву на перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів з дня його
проголошення . Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: суддя