РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2014 року Дзержинський міський
суд Донецької області у складі:
судді Нємиш Н.В.

при секретарі Андрієвій Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Дзержинська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Новгородської селищної ради про
визнання права власності у порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

10.11.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Новгородської селищної ради
про визнання права власності у порядку
спадкування. В обґрунтування позовних
вимог вказав, що на підставі договору
купівлі-продажу від 20.06.1980 року його
батько, ОСОБА_2 придбав у свою власність
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.
Після чого він повинен був звернутись
до БТІ м.Дзержинська і зареєструвати
цей договір у реєстрі, але цього не
зробив. В період з 1980 року до 1988 року
ОСОБА_3 збудував за вказаною адресою
надвірні будівлі та споруди, та не
зареєстрував належним чином.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 помер, після
його смерті відкрилась спадщина на
зазначений будинок з надвірними
будівлями і спорудами. Позивач, який є
сином померлого та спадкоємцем за
законом, звернувся до нотаріальної
контори за оформленням спадщини, де їй
було відмовлено, оскільки
спадкодавець за своє життя після
закінчення будівництва житлового
будинку не зареєстрував його та не
отримав відповідного свідоцтва про
право власності. Позивач просить
визнати за нею право власності на
зазначений будинок у судовому порядку.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала
повністю.

Представник відповідача до суду не
з'явився, просив справу розглянути за
його відсутності, проти задоволення
позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи-
реєстраційної служби Дзержинського
міського управління юстиції проти
позовних вимог не заперечував.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши та оголосивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі
договору купівлі-продажу від 20.06.1980
року його батько, ОСОБА_2 придбав у свою
власність житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1. Після чого він повинен був
звернутись до БТІ м.Дзержинська і
зареєструвати цей договір у реєстрі,
але цього не зробив. В період з 1980 року
до 1988 року ОСОБА_3 збудував за вказаною
адресою надвірні будівлі та споруди, та
не зареєстрував належним чином.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 помер, після
його смерті відкрилась спадщина на
зазначений будинок з надвірними
будівлями і спорудами. (а.с.11). Позивач,
є сином померлого та спадкоємцем за
законом.

Правовідносини, що є предметом
спору між сторонами по справі,
регулюються цивільним законодавством
України щодо набуття права власності.
Зокрема, відповідно до ст.ст. 328, 331 ЦК
України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів; право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом; право власності
на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна); якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

В п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обмеження» від 1 липня 2004
року з наступними змінами, одним із
правовстановлюючих документів про
право власності на нерухоме майно є
рішення суду.

У відповідності до ст.ст.1217, 1218, 1223 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті.

У відповідності із п.п. 4.15, 4.18
глави 10 Видача свідоцтв про право на
спадщину Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року №
296/5, видача свідоцтва про право на
спадщину на майно, яке підлягає
реєстрації, проводиться нотаріусом
після подання правовстановлюючих
документів щодо належності цього майна
спадкодавцеві та перевірки
відсутності заборони або арешту цього
майна. Якщо до складу спадкового майна
входить нерухоме майно, що підлягає
реєстрації (за винятком земельної
ділянки), нотаріус виготовляє витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно. За відсутності у
спадкоємця необхідних для видачі
свідоцтва про право на спадщину
документів нотаріус роз'яснює йому
процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що такі умови
для одержання в нотаріуса свідоцтва
про право на спадщину на житловий
будинок у позивача відсутні з причин
відсутності у спадкодавця свідоцтва
про право власності, тому його вимоги
щодо визнання права власності на
спадкове майно за ним при таких
обставинах є обґрунтованими. Ці вимоги
є доведені, а тому підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212 ЦПК України,
ст.328,392 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новгородської
селищної ради про визнання права
власності у порядку спадкування
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН №
НОМЕР_1, право власності на будинок з
надвірними будівлями та спорудами за
адресою: АДРЕСА_1, позначеними літерами:
будинок- А, а, а1, загальною площею- 85,1
кв.м, житловою площею- 28,6 кв.м, літня
кухня- Б, площею- 24,8 кв.м, сіні літньої
кухні- б, площею 11,4 кв.м, сарай- В, площею
13,3 кв.м, сарай- И, площею- 10,4 кв.м, душ- д,
площею 2,6 кв.м, вбиральню- Г, площею- 2,4
кв.м, погріб з шийкою- п/г, площею- 7,9; 1,0
кв.м. та колодязь- к, площею- 5.0 кв.м,
огородження - N, площею- 28,4 кв.м,
прибудова- а1, площею- 29,8 кв.м, у порядку
спадкування після смерті батька
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: