Справа № 667/1563/14-ц
23 травня 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона в складі:
головуючого-судді: Котьо
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Комишанської селищної ради
Комсомольського району м. Херсона про
переведення прав забудовника в порядку
Позивач подав до суду вище вказану
позовну заяву посилаючись на ту
обставину, що її батькові - ОСОБА_2,
згідно до наказу радгоспу
«Комишанський» від 24 березня 1973 року №
32 та Комишанської селищної ради м.
Херсона від 08 червня 1973 року № 76/1, була
надана земельна ділянка площею 0,07 га
розташована за адресою: АДРЕСА_1 з
цільовим призначенням для будівництва
житлового будинку. На вказаній
земельній ділянці ОСОБА_2, за свого
життя, з дотриманням будівельних норм
та за належно затвердженим проектом
побудував житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями і
правовстановлювальний документ на
новостворене нерухоме майно ОСОБА_2 не
оформив. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер.
Позивач у передбачений законодавством
строк подала заяву про прийняття
спадщини, яка залишилася після смерті
її батька. Однак, позивач не має
можливості одержати у приватного
нотаріуса свідоцтво про право
власності на побудований її батьком
господарсько-побутовими будівлями і
спорудами, в порядку спадкування,
правовстановлювальний документ, який
би підтверджував право власності
спадкодавця на дане майно. У зв'язку з
вище викладеним позивач змушений
пред'явити до відповідача відповідний
позов шляхом подання до суду даної
позовної заяви, в якій просить суд
перевести на неї, в порядку спадкування
після смерті її батька, всі права
забудовника земельної ділянки, в тому
числі право здачі та введення об'єкта
нерухомого майна в експлуатацію,
отримання свідоцтва про право
власності, права на державну
реєстрацію права власності на житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями і спорудами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач ОСОБА_1
не з'явилася, про причини неявки суду не
повідомила, про час і місце судового
розгляду була своєчасно повідомлена
належним чином у відповідності до
вимог ч.ч.4-5 ст. 74 та ч.3 ст. 191 ЦПК України,
про що свідчить відповідна розписка
наявна в матеріалах справи. При цьому,
позивач звернулася до суду з письмовою
заявою, в якій просила розглянути
справу за її відсутності, заявлені нею
позовні вимоги підтримала і просила їх
задовольнити, та зазначила, що не
заперечує проти заочного розгляду
справи. Згідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України,
особа, яка бере участь у справі, має
право заявити клопотання про розгляд
справи за її відсутності.
Представник відповідача -
Комишанської селищної ради
Комсомольського району м. Херсона в
судове засідання не з'явився, про
причини неявки суду не повідомив, про
час і місце судового розгляду
відповідач був своєчасно повідомлений
належним чином у відповідності до
вимог ч.ч.4-5 ст. 74 ЦПК України, про що
свідчить відповідне повідомлення ф.119
відділення поштового зв'язку в сел.
Комишани м. Херсона Херсонської
обласної дирекції УДППЗ «Укрпошта» про
вручення 23 квітня 2014 року
рекомендованого поштового
повісткою про виклик. Зі згоди позивача
суд ухвалив рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи суд
встановив, що позивач ОСОБА_1 є дочкою
ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про
народження серії НОМЕР_1 видане Бюро
записів актів громадянського стану
виконавчого комітету Херсонської
міської Ради депутатів трудящих
Херсонської області 02 вересня 1971 року
та свідоцтво про укладення шлюбу серії
НОМЕР_2 видане Комишанською селищною
радою м. Херсона 17 вересня 1988 року.
Згідно до витягу з наказу радгоспу
«Комишанський» від 24 березня 1973 року №
32, Комишанської селищної ради м.
Херсона від 08 червня 1973 року № 76/1, акту
про відвід земельної ділянки у натурі
від 02 червня 1973 року та відповідного
плану ділянки землі затвердженого
головним архітектором м. Херсона 13
липня 1973 року, ОСОБА_2 була надана
земельна ділянка площею 0,07 га
розташована за адресою: АДРЕСА_1 з
цільовим призначенням для будівництва
житлового будинку. На вказаній
земельній ділянці ОСОБА_2, за свого
життя, побудував житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями і
спорудами, що підтверджується
технічним паспортом на жилий будинок
індивідуального житлового фонду
складеним комунальним підприємством
«Херсонське бюро технічної
інвентаризації» Херсонської обласної
ради 14 січня 2013 року. Однак,
правовстановлювальний документ на
новостворене нерухоме майно ОСОБА_2 не
оформив та не зареєстрував своє право
власності на нього, про що свідчить
повідомлення № 3915 комунального
підприємства «Херсонське бюро
технічної інвентаризації» Херсонської
обласної ради від 03 червня 2013 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
Серії НОМЕР_3 видане відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
Комсомольського районного управління
юстиції у місті Херсоні 24 січня 2013 року.
Позивач ОСОБА_1 у передбачений
законодавством строк подала заяву про
прийняття спадщини, яка залишилася
після смерті її батька. Однак, позивач
не має можливості одержати у
приватного нотаріуса свідоцтво про
право власності на побудований її
батьком житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями і
спорудами, в порядку спадкування,
правовстановлювальний документ, який
би підтверджував право власності
спадкодавця на дане майно, про що
свідчить постанова приватного
нотаріуса Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 від 31
жовтня 2013 року про відмову у вчиненні
нотаріальної дії № 572/02-14,
інформаційною довідкою зі Спадкового
реєстру (спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину) № 36952216 виданою 22 березня 2014
року та повідомленням Третьої
Херсонської державної нотаріальної
контори від 22 березня 2014 року № 431/01-16.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Згідно
положень ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті. В
свою чергу перший абзац пункту 8
постанови Пленуму Верховного Суду
України «Про судову практику у справах
про спадкування» від 30 травня 2008 року №
7, якщо будівництво здійснювалося
згідно із законом, то у разі смерті
забудовника до завершення будівництва
його права та обов'язки як забудовника
входять до складу спадщини.
У зв'язку з чим суд вважає, що позов
обґрунтований і підлягає задоволенню у
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218 ЦК
України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Комишанської
селищної ради Комсомольського району
м. Херсона про переведення прав
забудовника в порядку спадкування -
Перевести на ОСОБА_1, в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_2
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, всі права
забудовника земельної ділянки площею
0,07 га розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
в тому числі право здачі та введення
збудованого об'єкта нерухомого майна в
експлуатацію, отримання на нього
свідоцтва про право власності та права
державної реєстрації права власності
на житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями і
Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Херсонської області через суд
першої інстанції, яким є
Комсомольський районний суд м. Херсона,
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
І. В.
Котьо