Справа №667/9480/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2014 року Комсомольським
районним судом м. Херсона у складі:

Головуючого
судді: Мусулевського Я.А.,

При секретарі:
Труновій Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Херсоні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання осіб, такими, що втратили
право на користування житловим
приміщенням та про зняття з
реєстраційного обліку,

Встановив:

Позивач звернулась до суду з
вказаним позовом, посилаючись на те, що
вона є власником житлового будинку
розташованого в АДРЕСА_1 В даному
будинку зареєстровані бувші власники -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які в добровільному
порядку з реєстраційного обліку не
знімаються. З спірного будинку
відповідачі виїхали відразу після
продажу свого нерухомого майна. Ніяких
стосунків позивач з ними не має,
відповідачі проживають в іншому місці.
У зв'язку з реєстрацією відповідачів
позивач несе додаткові витрати по
сплаті комунальних послуг та не може
вільно користуватись та
розпоряджатись своїм нерухомим майном.
На підставі чого просить суд визнати
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням, шляхом зняття з
реєстраційного обліку.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримала, просила суд
позовну заяву задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з"явилась про день та час слухання
справи була повідомлена належним чином
відповідно до ст..74 ЦПК України.

Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи
відповідно до ст.. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи
суд вважає, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
договору купівлі - продажу від 27.06.2006
року ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3 житловий
будинок, АДРЕСА_1

Відповідно до договору купівлі -
продажу від 21.08.2007 року ОСОБА_1 придбала
у ОСОБА_2 житловий будинок, АДРЕСА_1

Відповідно до довідки від 14.11.2014 року
виданої адресно - довідкового сектору
ВГІРФО УМВС України, вбачається, що в
зазначеному будинку зареєстровані
ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

З копії домової книги також вбачається,
що в спірному будинку зареєстровані:
ОСОБА_3, ОСОБА_2.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України,
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї.

Як вбачається з матеріалів справи
відповідачами житловий будинок був
проданий, тому з моменту укладення
договору купівлі - продажу не є
власниками даної квартира.

Оскільки відповідачі не є членом сім»ї
позивача та добровільно не бажають
знятись з реєстраційного обліку,
відповідно до чого порушуються
конституційні права ОСОБА_1 як власника
будинку, суд вважає, за необхідним
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнати такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням шляхом зняття їх з
реєстраційного обліку.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213-215, 218, 174,
224-226 ЦПК України, ст.319, 383, 405 ч.2 ЦК
України, суд -

Вирішив:

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими,
що втратили право користування
житловим приміщенням по АДРЕСА_1

Зобов'язати Комсомольський районний
відділ у м. Херсоні Управління
Державної міграційної служби України у
Херсонській області зняти з
реєстраційного обліку ОСОБА_2 та ОСОБА_3
з житлового будинку АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона
шляхом подачі протягом десяти днів з
дня його отримання апеляційної скарги

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя
Я.А. Мусулевський