РІШЕННЯ

іменем України

"25" грудня 2014 р.
145/1951/14-ц

2/145/752/2014

Тиврівський районний суд Вінницької
області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

при секретарі Тихій О.Н.

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до
Пилявської сільської ради про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими спорудами в порядку
набувальної давності, -

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в
якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
ОСОБА_4, яка проживала в АДРЕСА_1.

Їй на праві приватної власності на
підставі свідоцтва про право власності
на житловий будинок належав будинок,
розташований в АДРЕСА_1.

Спадщину на будинок, розташований в
АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 ніхто не
прийняв і відумерлою не визнавав.

Він зі своєю матір'ю поселився в даному
будинку у 1993 році. Його мати ОСОБА_5 була
з ОСОБА_4 у дружніх відносинах, тому
ОСОБА_4 дозволила їм проживати у її
будинку та зареєструвала їх в ньому.

Після смерті ОСОБА_4 вони з матір'ю
залишилися проживати в будинку, який
належав померлій. У 2005 році його мати
переїхала на постійне місце проживання
в інший будинок, розташований в АДРЕСА_2
і там зареєструвалася, а він зі своєю
сім»єю залишився проживати в будинку
по АДРЕСА_1 і по даний час проживає в
ньому.

Відповідно до технічного паспорту КП
«ВООБТІ» домоволодіння, розташоване в
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку, означеного на плані КП
«ВООБТІ» літ. «А» 1949 року забудови,
вартістю 11 240 грн., веранди «а» вартістю
544 грн., сараю «Б» вартістю 3 858 грн.,
сараю «б» вартістю 184 грн., колодязю № 1
вартістю 1 380 грн., огорожі № 2 вартістю
1147 грн, воріт № 4, вартістю 190 грн.,
хвіртки №4, вартістю 110 грн., загальною
вартістю 18 653 грн.

Він з 1993 року постійно проживає в
АДРЕСА_1

27.08.2003 року він зареєстрований в даному
будинку. Більше 10 років він відкрито та
безперервно володіє, користується
даною нерухомістю, утримує в належному
стані домоволодіння, обробляє земельну
ділянку.

Оскільки будинком АДРЕСА_1 він
заволодів добросовісно та відкрито,
безперервно володіє даною нерухомістю
з 2003 року, відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК
України, він може звернутися до суду із
позовом про визнання за ним права
власності на зазначений будинок з
господарськими будівлями та спорудами
в порядку набувальної давності.

Просить визнати за ним, ОСОБА_2, право
власності на житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1, означений на
плані КП «ВООБТІ» літ. «А», 1949 року
забудови, вартістю 11 240 грн.., веранду
«а» вартістю 544 грн., сарай «Б» вартістю
3 858 грн., сарай «б» вартістю 184 грн.,
колодязь №1 вартістю 1380 грн., огорожу №
2 вартістю 1147 грн., ворота №3 вартістю 190
грн., хвіртку №4 вартістю 110 грн.,
загальною вартістю 18 653 грн., в порядку
набувальної давності.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримав, просить їх задоволити з
підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача Пилявської
сільської ради в судове засідання не
з'явився. Пилявська сільська рада
подала заяву, в якій просить справу
розглянути у відсутності її
представника, позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши представника позивача,
вважає, що позов підлягає до
задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до ст. 328 ЦК України ,право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно , якщо
інше пряме не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 335 ЦК України
безхазяйні нерухомі речі можуть
набуватися у власність за набувальною
давністю, крім випадків, встановлених
статтями 336 (набуття права власності на
рухому річ), 338 (набуття права власності
на знахідку), 341 (набуття права
власності на бездоглядну домашню
тварину) та ст. 343 (набуття права
власності на скарб) ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено ЦК
України.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набуваються за рішенням
суду.

Судом встановлено, що житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1, на праві
приватної власності належав ОСОБА_4
свідоцтва про право власності, яка
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла

Спадщину на будинок, розташований в
АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_4 ніхто не
прийняв і відумерлою не визнавав.

Позивач ОСОБА_2 зі своєю матір'ю ОСОБА_5
поселився в даному будинку у 1993 році.
Його мати була з ОСОБА_4 у дружніх
відносинах, тому ОСОБА_4 дозволила їм
проживати у її будинку та
зареєструвала їх в ньому.

Після смерті ОСОБА_4 вони з матір'ю
залишилися проживати в будинку, який
належав померлій. У 2005 році його мати
переїхала на постійне місце проживання
в інший будинок, розташований в АДРЕСА_2
і там зареєструвалася, а він зі своєю
сім»єю залишився проживати в будинку
по АДРЕСА_1 і по даний час проживає в
ньому.

Позивач ОСОБА_2 з 1993 року постійно
проживає в АДРЕСА_1

27.08.2003 року він зареєстрований в даному
будинку. Більше 10 років він відкрито та
безперервно володіє, користується
даною нерухомістю, утримує в належному
стані домоволодіння, обробляє земельну
ділянку.

Суд вважає, що позивач ОСОБА_2
добросовісно заволодів житловим
будинком в АДРЕСА_1, продовжує відкрито,
безперервно володіти даним нерухомим
майном більше 10 років, а тому набув
право власності на це майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, ст.ст.335, 344 ЦК України, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1, означений на плані КП «ВООБТІ»
літ. «А», 1949 року забудови, вартістю 11 240
грн.., веранду «а» вартістю 544 грн., сарай
«Б» вартістю 3 858 грн., сарай «б»
вартістю 184 грн., колодязь №1 вартістю
1380 грн., огорожу № 2 вартістю 1147 грн.,
ворота №3 вартістю 190 грн., хвіртку №4
вартістю 110 грн., загальною вартістю 18 653
грн., в порядку набувальної давності.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Вінницької області через Тиврівський
районний суд протягом десяти діб з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засідання під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Ратушняк І. О.