Справа №709/2894/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І МЕ Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2014 року
смт. Чорнобай

Чорнобаївський районний суд
Черкаської області в складі:

головуючого - судді Левченко В.В.,

за участі секретаря -Нікітенко В.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Чорнобай
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
даним позовом, посилаючись на те, що
згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 18 лютого 2005 року
він являється власником житлового
будинку з надвірними спорудами в
АДРЕСА_1, Черкаської області. Набувши
правомірно вказаний будинок з
надвірними спорудами він з лютого 2005
року на власний розсуд ним
користувався, проживав в ньому,
здійснював поточний та капітальний
ремонт, сплачував кошти за електричну
енергію та інші комунальні платежі,
обробляв земельну ділянку.

В березні 2013 року він звернувся до
сільської ради з проханням надати йому
дозвіл на виготовлення технічної
документації з землеустрою щодо
відведення земельної ділянки на якій
розміщений будинок в АДРЕСА_2,
Чорнобаївського району. На що йому
повідомили, що вказана земельна
ділянка вже приватизована та на неї
видано державний акт на право
приватної власності на землю серії ЧР
23-19-16-00-03 від 07 червня 2001 року на ім'я
ОСОБА_2, який раніше проживав в
домоволодінні по АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1, уточнивши позовні
вимоги, просив припинити право
власності ОСОБА_2 на земельну ділянку,
визнання недійсним державний акт серії
ЧР №23-19-16-00-03 від 07.01.2001 р. та визнати за
ним право власності на дану земельну
ділянку.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, подав до суду заяву про
розгляд справи в його відсутність,
просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, подав до суду заяву про
розгляд справи в його відсутність,
позов визнав, не заперечував проти
задоволення.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України
в зв'язку з неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Судом встановлені наступні обставини
справи та визначені відповідно до них
правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 18 лютого 2005 року
ОСОБА_1 являється власником житлового
будинку з надвірними спорудами в
АДРЕСА_1, Черкаської області (а.с.8).

Набувши правомірно вказаний будинок з
надвірними спорудами позивач з лютого
2005 року на власний розсуд ним
користувався, проживав в ньому,
здійснював поточний та капітальний
ремонт, сплачував кошти за електричну
енергію та інші комунальні платежі,
обробляв земельну ділянку.

В березні 2013 року позивач звернувся до
сільської ради з проханням надати йому
дозвіл на виготовлення технічної
документації з землеустрою щодо
відведення земельної ділянки на якій
розміщений будинок в АДРЕСА_3,
Чорнобаївського району. На що йому
повідомили, що вказана земельна
ділянка вже приватизована та на неї
видано державний акт на право
приватної власності на землю серії ЧР
23-19-16-00-03 від 07 червня 2001 року на ім"я
ОСОБА_2, відповідача по справі, який
раніше проживав в домоволодінні по
АДРЕСА_1 Чорнобаївського району,
Черкаської області (а.с.5-7).

У відповідності до ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Відповідно до ст.378 ЦК України право
власності особи на земельну ділянку
може бути припинене за рішенням суду у
випадках, встановлених законом.

Підпунктом "ґ" пункту 18 постанови
Пленуму Верховного Суду України від 16
квітня 2004 року № 7 "Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ" також визначено, що до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі
статтею 377 ЦК України, а з часу внесення
змін до статті 120 ЗК Законом України від
27 квітня 2007 р. N 997-V - і згідно зі статтею
120 ЗК, переходило право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором; а якщо договором це не було
визначено, до набувача переходило
право власності на ту частину
земельної ділянки, яка зайнята
житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка необхідна для її
обслуговування.

Згідно ч.1 ст.120 ЗК України у разі
набуття права власності на житловий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій розміщені
ці об'єкти. До особи, яка набула право
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у власності іншої
особи, переходить право власності на
земельну ділянку або її частину, на
якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення.

Суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до
задоволення, оскільки він правомірно
набув право власності на житловий
будинок з надвірними спорудами, з
набуттям права власності на розміщений
на даній земельній ділянці житловий
будинок до нього перейшло право
власності й на земельну ділянку, іншим
чином оформити право власності на
земельну ділянку неможливо.

На підставі викладеного вище,
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК
України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_3 на
земельну ділянку для ведення
особистого підсобного господарства,
площею 0,2514 га., яка розташована на
території Лящівської сільської ради
Чорнобаївського району Черкаської
області, яка належала йому згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії ЧР 23-19-16-00-03 від
07 червня 2001 року.

Державний акт на право приватної
власності на землю серії ЧР 23-19-16-00 від 07
червня 2001 року, за яким ОСОБА_2 належить
земельна ділянка для ведення
особистого підсобного господарства
площею 0,2514 га., яка розташована на
території Лящівської сільської ради
Чорнобаївського району Черкаської
області - визнати недійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем
АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1,
право власності на земельну ділянку
для ведення особистого підсобного
господарства, площею 0,2514 га., яка
розташована на території Лящівської
сільської ради Чорнобаївського району,
Черкаської області та належала ОСОБА_2
згідно державного акту на право
приватної власності на землю серії ЧР
23-19-16-00-03 від 07 червня 2001 року.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду Черкаської області
через Чорнобаївський районний суд.

Суддя Чорнобаївського

районного суду
В.В.Левченко