Справа № 2/235/919/2014
Єдиний унікальний номер №235/1604/14-ц
РІШЕННЯ

IМЕНЕМ
УКРАЇНИ

29 квітня 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді
Коваленка В.О.

при секретарі -
Лемзіковій В.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Красноармійського міжрайонного
прокурора в інтересах ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "ЛАН" про стягнення
заборгованості по орендній платі
землі, -

В С Т А Н О В И В :

18.03.2014 року звернувся Красноармійський
міжрайонний прокурор в інтересах
громадянки ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю «ЛАН» про
стягнення заборгованості по орендній
платі землі, обґрунтовуючи свої вимоги
тим, що у ході перевірки, проведеної за
колективним зверненням орендодавців
земельних ділянок відповідно до
постанови від 11.02.2014 року щодо
заборгованості по орендній платі за
користування землею, на території
Красноармійського району Іванівської
сільської ради в ТОВ «ЛАН» встановлено,
що станом на 01.02.2014 року у підприємства
мається заборгованість перед
орендодавцями. 11.02.2014 року від
громадянки ОСОБА_1 надійшла заява до
прокуратури про представництва її
інтересів по стягненню заборгованості
по орендній платі в сумі 2127,47 грн.

Оскільки, заявниця є пенсіонером та
відноситься до соціально не захищеної
категорії населення та у зв'язку з її
похилим віком, представництво ОСОБА_1
здійснює прокурор.

19.12.2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «ЛАН» в
особі директора Лазарєва І.В. укладений
договір оренди землі для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на території Іванівської
сільської ради Красноармійського
району площею 6,2500 га рілля, кадастровий
номер :11:000:0363. Згідно договору, він
укладений на 5 років, розмір орендної
плати складає 1117,00 грн та вноситься
один раз на рік до 31 грудня, розмір
орендної плати переглядається один раз
на рік.

Згідно довідки ТОВ «ЛАН» від 10.02.2014 року
заборгованість по орендній платі перед
ОСОБА_1 станом на 01.02.2014 року складає
2127,47 грн. На підставі вищевикладеного
просить стягнути з ТОВ «ЛАН»
заборгованість по орендній платі за
землю в сумі 2127,47 грн. на користь ОСОБА_1,
а також, оскільки орган прокуратури
звільнений від сплати судового збору,
судові витрати покласти на
відповідача.

В судове засідання Красноармійський
міжрайонний прокурор не з'явився, надав
до суду заяву про розгляд справи без
його участі, позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, просив їх задовольнити
(а.с.21).

ОСОБА_1 до судового засідання не
з'явилася, надала до суду заяву про
розгляд справи без її участі, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі
(а.с.16).

Представник відповідача ТОВ «ЛАН» до
судового засідання не з'явився, надав
до суду заяву про розгляд справи без
його участі, позовні вимоги визнає в
повному обсязі (а.с.25).

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає що заявлені вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що
11.02.2014 року громадянка ОСОБА_1
звернулася до Красноармійської
прокуратури про представництва її
інтересів в суді по стягненню
заборгованості по орендній платі в
сумі 2127,47 грн. (а.с.4).

Встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є
пенсіонером та отримує пенсію за віком
з 02.10.1998 р. довічно, що підтверджується
довідкою УПФУ м.Красноармійськ та
Красноармійського району Донецької
області (а.с.6).

Відповідно до ст.36-1 Закону України «Про
прокуратуру» підставою представництва
в суді інтересів громадянина є його
неспроможність через фізичний,
недосягнення повноліття, похилий вік,
недієздатність або обмежену
дієздатність самостійно захистити
свої порушені чи оспорюванні права або
реалізувати процесуальні
повноваження.

Відповідно до ст.45 ЦПК України, з метою
представництва інтересів громадян або
держави в суді прокурор в межах
повноважень, визначених законом,
звертається до суду з позовною заявою,
бере участь у розгляді справ за його
позовами.

Таким чином, прокурор здійснює
представництво ОСОБА_3 на законних
підставах.

Встановлено, що 29.04.2010 року між ОСОБА_1
та ТОВ «ЛАН» в особі директора Лазарєва
І.В., який діє на підставі статуту ТОВ
«ЛАН», зареєстрованого 30.04.2013 року №
запису 1000095 (а.с. 10-12), укладено
договір оренди землі для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на території Іванівської
сільської ради Красноармійського
району площею 6,2500 га рілля, кадастровий
номер :11:000:0363, який зареєстрований
у Красноармійському районному відділі
Державної регіональної філії
державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру при
державному комітеті України по
земельних ресурсах» за № 34 (а.с.8 -
9).

Відповідно до ст.206 Земельного кодексу
України використання землі в Україні
є платним. За земельні ділянки
надані в оренду сплачується орендна
плата.

Статтею 19 Закону України «Про плату за
землю», ст.21 Закону України «Про оренди
землі» та ст.288.1 Податкового кодексу
України визначено, що розмір, умови та
строки внесення орендної плати за
землю встановлюються за угодою сторін
у договорі оренди.

З матеріалів справи вбачається, що
відповідно до п.8 Договору оренди землі,
укладеним 19.12.2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ
«ЛАН», його укладено на 5 років.

Відповідно до п.9-15 Договору оренди
землі розмір орендної плати складає
1117,00грн та вноситься один раз на рік до
31 грудня, розмір орендної плати
переглядається один раз на рік,
земельна ділянка передана для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва.

Згідно довідки ТОВ «ЛАН» від 10.02.2014 року
заборгованість по орендній платі перед
ОСОБА_3 станом на 01.02.2014 року складає
2127,47 грн. (а.с.5).

Відповідно до ст.96 Земельного кодексу
України землекористувачі зобов'язані
своєчасно сплачувати земельний
податок або орендну плату.

Відповідно до ст.526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
цього Кодексу.

Згідно вимог ст.610 ЦК України
порушенням зобов'язань є його
невиконання чи виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язань.

Згідно до ст.24 Закону України «Про
оренду землі» орендодавець має право
вимагати від орендаря своєчасного
внесення орендної плати.

Аналізуючи зібрані по справі докази та
оцінюючи їх в сукупності суд вважає , що
позов обґрунтований та підлягає
задоволенню в повному обсязі .

Крім того, з відповідача в дохід
держави, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК
України, підлягає стягненню судовий
збір.

Виходячи з викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, на
підставі ст.ст. 526, 625 ЦК України, ст.ст. 13,
21, 36 Закону України «Про оренду землі»,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов Красноармійського міжрайонного
прокурора в інтересах ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "ЛАН" про стягнення
заборгованості по орендній платі землі
- задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛАН» ()
заборгованість по орендній платі за
землю в сумі 2127 (дві тисячі сто двадцять
сім) гривень 47 копійок на користь
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1.

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю «ЛАН» () на
користь держави судовий збір у розмірі
243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
В.О. Коваленко