Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області
Справа № 274/852/14-ц
Провадження №2/0274/795/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" грудня 2014 р. Бердичівський
міськрайонний суд Житомирської
області в складі: головуючого -судді
Хавронюк О. Л. з участю секретаря -
Лободи В.Л., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Бердичеві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного
майна подружжя

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась з зазначеним
позовом до суду з тих підстав, що в
період шлюбу ними було придбано у
власність 60/100 частин житлового будинку
по АДРЕСА_1. Після розірвання шлюбу між
сторонами не досягнуто згоди щодо
розділу нерухомого майна , а тому
позивач просить розділити спільно
нажите майно в натурі .

В судовому засіданні позивачка та її
представник заявлені вимоги про
розділ будинку в натурі підтримали .
Зазначили, що відповідно до висновку
судово-технічної експертизи бажає, щоб
розділ було проведено за варіантом.

Відповідач та його представник
проти позову та обраного позивачем
варіанту розділу будинку не
заперечили.

В судове засідання 29.12.2014 року
сторони та їх представники не
з"явились, подали заяви про розгляд
справи без їх участі ,що не суперечиь ч.2
ст.158 ЦПК України.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши представлені докази, суд
прийшов до висновку про задоволення
позову.

Судом встановлені наступні факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що сторони
перебували в шлюбі з 4.11.1995 року ,шлюб
мід ними розірвано згідно з рішенням
Бердичівського міськрайонного суду
від 25.10.2012 року ( а.с.5-7,9-10).

10.10.2006 року відповідач ОСОБА_2 згідно
договору купівлі-продажу
(а.с.44-47)придбав у власність 60/100
ідеальних частин житлового будинку під
АДРЕСА_1 вартістю 21000 грн..Отже,
відповідачем , як одним із подружжя в
період шлюбу придбано 60/100 ідеальних
частин будинку.Згідно з ч. 3 ст. 368 ЦК
України та ч. 1 ст. 60 СК України майно,
набуте подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві
спільної сумісної власності.У разі
поділу майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є
рівними, якщо інше не визначено
домовленістю між ними або шлюбним
договором (ст. 70 СК України).

Дійсна(ринкова) вартість 60/100 ідеальних
частин домоволодіння АДРЕСА_1 (а саме
квартири № 1) складає 240 900 грн.(а.с.57-80), а
вартість ? частини будинку, що належить
кожній із сторін відповідно складає 120
450 грн. .

Згідно ст.ст.368,369,370 ЦК України, позивач ,
як співвласник, вправі заявляти вимоги
про виділ у натурі частки майна, що є у
спільній сумісній власності. За
експертним висновком( а.с. 57-80) виділ у
натурі частки із спільного сумісного
майна за законом допускається і є
можливим.

Суд, з врахуванням викладених вимог
закону , вважає за можливе провести
розділ будинку за 1 варіантом розділу
згідно експертного висновку, та
виділити позивачу у власність житлову
кімнату ІІІ площею 10,1 кв.м.,коридор І,
кладова ІІ, кухня ІУ , вартістю 124680 грн. ,
відповідачу виділяється за вказаним
варіантом житлова кімната 1-1,площею 16,5
кв.м., житлова кімната 1-2 площею 5,8 кв.м.,
житлова кімната 1-3 площею 7,9 кв.м.,
вартістю 116 220 грн..Позивач
зобов"язаний сплатити відповідачу
грошову різницю вартості відступу від
ідеальних часток в сумі 4230 грн.

Сторонам необхідно буде провести такі
переобладнання : закрити дверну пройму
з кімнати 1-1 в кухню, в кімнаті 1-2
обладнати окремий вхід в будинок ,
приміщення 1-2 переобладнати під тамбур
для сполучення з кімнатою 1-3 ,
переобладнати приміщення 1-3 та ІІ на
кухню, демонтувати перегородку між
приміщеннями ІІІ та ІУ,збільшивши
площу до 15 кв.м.та змінити
функціональне призначення приміщення
на жилу кімнату. За умови такого
розділу, стягнення грошової
компенсації різниці часток, права
сторін як співвласників не будуть
порушені.

На підставі ст.88 ЦПК України суд
відшкодовує з відповідача на користь
позивачки та в дохід держави понесені
витрати по сплаті судового збору та за
проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.10,11, 60,88,212-215 ЦПК
України, , ст.ст. 368 ЦК України, ст.ст.60,70
Сімейного Кодексу України

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Розділити 60/100 ідеальних частин
(квартира № 1) домоволодіння АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 на праві власності
житлову кімнату ІІІ площею 10,1
кв.м.,коридор І, кладову ІІ, кухню ІУ ,що
складає 52/100 від 60/100 ідеальних частин
(квартира № 1) домоволодіння АДРЕСА_1
вартістю 124680 грн.

Виділити ОСОБА_2 на праві власності
житлову кімнату 1-1,площею 16,5 кв.м.,
житлову кімнату 1-2 площею 5,8 кв.м.,
житлову кімнату 1-3 площею 7,9 кв.м.,що
складає 48/100 від 60/100 ідеальних частин
(квартира № 1) домоволодіння АДРЕСА_1
вартістю 116 220 грн. .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 4230
грн. грошової компенсації за зменшення
належної частки, зобов"язавши її
сплатити такі кошти в двомісячний
строк з моменту набрання рішенням
законної сили.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243,6
грн.витрат по сплаті судового збору,на
користь державного бюджету 960,9 грн.
недоплаченого судового збору.

Зобов"язати ОСОБА_1 за власний рахунок
демонтувати перегородку між
приміщеннями ІІІ та ІУ,збільшивши
площу до 15 кв.м. та змінити
функціональне призначення утвореного
приміщення на житлову кімнату .Змінити
функціональне призначення приміщення
ІІ на кухню.

Зобов"язати ОСОБА_2 за власний рахунок
закрити дверну пройму з кімнати 1-1 в
кухню ІУ, з кімнати 1-3 до кімнати 1-2 ,
переобладнати віконну пройму під
дверну пройму в кімнаті 1-2 з наступним
встановленням дверного блоку,
приміщення 1-2 обладнати під тамбур
,який обладнати дверною проймою для
сполучення з кімнатою 1-3.Змінити
функціональне призначення приміщення
1-3 на кухню.

Зобов"язати кожного із власників кожну
з квартир обладнати окремими
інженерними мережами
(електрозабезпечення, системи
опалення, газопостачання, водопроводу),
всі переобладнання здійснити в термін 4
місяці після набрання рішенням
законної сили.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подання протягом 10 днів з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги в апеляційний суд Житомирської
області через Бердичівський
міськрайонний суд .

Суддя: