Справа № 758/660/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2014 року Подільський районний
суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Гребенюка В. В. ,

при секретарях - Миколайцю Я. П.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом товариства
з обмеженою відповідальністю «Перший
український експертний центр» до
ОСОБА_1, про стягнення заборгованості
за оплату житлово-комунальних послуг, -

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою
відповідальністю «Перший український
експертний центр» (надалі за текстом -
позивач) звернулося до суду з позовом
до ОСОБА_1 (надалі за текстом -
відповідач), про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги.

Зазначило, що в грудні 2013 року позивач
звернувся до суду з заявою про видачу
судового наказу та стягнення з
відповідача заборгованості за
житлово-комунальні послуги.
Подільським районним судом м. Києва
було відмовлено у прийнятті заяви про
видачу судового наказу, оскільки з
заяви вбачається спір про право.
Посилаючись на те, що станом на 18.03.2014
року у відповідача утворилася
заборгованість у розмірі 5 154 грн. 49 коп.,
у зв'язку з просив стягнути суму боргу з
відповідача.

До початку судового засідання
представник позивача подав заяву про
розгляд справи за його відсутності та
вказав, що позов підтримує з викладених
у ньому підстав та просив його
задовольнити у повному обсязі.

Відповідач, після оголошення судом
перерви для надання сторонам строку на
примирення, в судове засідання не
з'явилась, хоча була повідомлено
належним чином,

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню у зв'язку з
наступним.

Відповідно до акту прийому - передачі
від 01.10.2012 року житловий будинок
АДРЕСА_1 переданий на баланс позивачу
(а.с. 5).

Відповідач є власником квартири
АДРЕСА_1, що підтверджено свідоцтвом
про право власності від 21.11.2007 року,
серія НОМЕР_2 (а.с. 6).

23.12.2013 року Ухвалою Подільського
районного суду м. Києва було відмовлено
у прийнятті заяви про видачу судового
наказу, оскільки з заяви вбачається
спір про право (а.с. 13).

Відповідно до розрахунку
заборгованості 18.03.2014 року у
відповідача утворилася заборгованість
у розмірі 5 154 грн. 49 коп., (а.с. 26).

Розрахунки позивача, відповідачем, з
посиланням на належні та допустимі
докази, спростовані не були.

Розрахунок суми боргу проводився з
урахуванням відповідних тарифів,
встановлених нормативними актами,
спеціалізованою комп'ютерною
програмою, яка надає підсумкові
нарахування до сплати, вказує розмір
внесеного платежу та залишок сукупного
боргу по поточних комунальних
нарахуваннях й сум за договором
реструктуризації.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 цього
Кодексу.

Будинок в якому проживає відповідач,
перебуває на балансі позивача.

Згідно з ст. 179 ЖК України, користування
будинками (квартирами) державного і
громадського житлового фонду, фонду
житлово-будівельних кооперативів, а
також приватного житлового фонду та їх
утримання здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями, які
затверджуються Кабінетом Міністрів
України.

Згідно ст. 10 п.1 Закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду" утримання приватизованих
квартир (будинків) здійснюється за
рахунок коштів їх власників згідно з
Правилами користування приміщеннями
жилих будинків та прибудинкових
територій, які затверджуються КМУ,
також п.4 передбачено, що саме Державні
комунальні підприємства по
обслуговуванню та ремонту житла
надають мешканцям комунальні та інші
послуги за державними розцінками і
тарифами.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Також, Постановою КМУ від 08.10.1992 року №
572 з наступними змінами «Про механізм
впровадження закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду", якою затверджено правила
користування приміщеннями житлових
будинків і гуртожитків, зокрема в п. 7
цих правил передбачено обов'язок
сплачувати житлово-комунальні послуги
встановлені договором або законом.

Крім того, згідно ст. 322 ЦК України,
власник зобов'язаний утримувати майно,
що йому належить, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Згідно вимог пункту 1 частини 2 статті 11
ЦК України підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема, є
договори та інші правочини.

Відповідно до статті 509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послуги,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання виникають з
підстав, встановлених статтею 11 ЦК
України.

Відповідно до вимог ст. ст. 525, 526 ЦК
України одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 530 ЦК України
якщо у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 610 ЦК України встановлено, що
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник
вважається таким, що прострочив, якщо
він не приступив до виконання
зобов'язання або не виконав його у
строк, встановлений договором або
законом.

Відповідно до ст. 623 ЦК України, боржник,
який порушив зобов'язання, має
відшкодувати кредиторові завдані ним
збитки.

Відповідно до ч. 1 ст. 624 ЦК України, якщо
за порушення зобов'язання встановлено
неустойку, то вона підлягає стягненню у
повному розмірі, незалежно від
відшкодування збитків.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов'язання. Боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Враховуючи, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, відповідно до
ст. 88 ЦПК України, з відповідача
підлягає стягненню на користь позивача
судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст. ст. 267, 623 ЦК України, ст. ст. 3, 4, 8, 10, 11,
15, 57, 58, 60‚ 88, 122, 169, 212-215, 223, 294 ЦПК України,
-

В И Р І Ш И В :

Позов товариства з обмеженою
відповідальністю «Перший український
експертний центр» до ОСОБА_1, про
стягнення заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг -
задовольнити;

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на
користь товариства з обмеженою
відповідальністю «Перший український
експертний центр» (Код )
заборгованість за житлово - комунальні
послуги у розмірі - 5 154 (п'ять тисяч сто
п'ятдесят чотири) гривні 49 копійок;

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на
користь товариства з обмеженою
відповідальністю «Перший український
експертний центр» (Код )
судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок
три) гривні 60 копійок;

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду м. Києва шляхом
подання апеляційної скарги через
Подільський районний суд м. Києва
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Гребенюк