Провадження № 2/537/478/2014
Справа № 537/1358/14-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.05.2014 року Крюківський районний суд
м.Кременчука Полтавської області в
складі : головуючого судді - Якимець Т.Є.

при секретарі - Курченко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кременчуці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Кременчуцької міської ради
Полтавської області, за участю третіх
осіб Першої Кременчуцької державної
нотаріальної контори, Реєстраційної
служби Кременчуцького міського
управління юстиції про визнання права
власності на будівельні матеріали та
конструктивні елементи,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
Кременчуцької міської ради
Полтавської області про визнання права
власності в порядку спадкування.

29.04.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
заявою про зміну предмету та підстав
позову.

Ухвалою суду від 13.05.2914 року позовні
вимоги ОСОБА_1 про визнання права
власності в порядку спадкування
залишені без розгляду.

В судовому засіданні позивач та його
представник змінені позовні вимоги
підтримали, дали пояснення, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати
позивача ОСОБА_3. Їй на праві власності
належить житловий будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1.
Зазначений будинок був придбаний
батьком заявника ОСОБА_4 та матір'ю
ОСОБА_3 до Великої Вітчизняної війни.
Під час війни будинок був зруйнований.
Після війни будинок був відбудований і
в ньому постійно проживали батьки
позивача та їх шестеро дітей.На даний
час всі, окрім заявника, померли.
Заявник постійно проживав з матір'ю та
був прописаний в будинку АДРЕСА_1.
Після смерті матері позивач фактично
прийняв спадщину і залишався
проживати в будинку до 1981 року.В
подальшому в будинку проживав син
позивача, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
Після його смерті позивач вирішив
оформити право власності на будинок на
онука, але виявилося, що
правовстановлюючі документи на
будинок відсутні. Звернувшись до
Першої Кременчуцької державної
нотаріальної контори з заявою про
оформлення спадкових прав на будинок
та про видачу свідоцтва про право на
спадщину за законом, позивач отримав
відмову через відсутність
правовстановлюючого документа.
Оскільки будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 належить матері
позивача, спадщину він прийняв, подав
до нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини, але не має
можливості оформити в установленому
законом порядку спадщину та отримати
свідоцтво про право на спадщину на
нерухоме майно в зв'язку з тим, що його
мати ОСОБА_3 за час свого життя не
отримала та не зареєструвала в органах
державної реєстрації права на нерухоме
майно та не отримала
правовстановлюючий документ на житло,
у такий спосіб не оформивши своє право
власності в установленому порядку,
здійснила самочинне будівництво
нерухомого майна, прохають суд визнати
за позивачем в порядку спадкування
право власності на будівельні
матеріали, обладнання, які були
використані в процесі будівництва
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 та складаються,
згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 41-14
від 18.04.2014, з: житловий будинок літ. «А,
а,а1», з конструктивних елементів, які
мають наступні характеристики:
фундамент - бетонний, цоколь - бетонний,
стіни - цегляні, перегородки - цегляні,
перекриття - залізобетонні плити,
покриття - залізобетонні плити, підлога
- керамічна плитка, лінолеум, покрівля -
рулонна та шиферна, двері - дерев'яні,
вікна - дерев'яні; сарай літ. «В»з
фундаменту бетонного, цоколя -
бетонного, стіни - цегляні; перегородки
- цегляні, покриття залізобетонне,
покрівля рулонна, двері - дерев'яні,
вікна - дерев'яні.Вартість будівельних
матеріалів та конструкцій, із яких
побудовано житловий будинок літ. «А, а,
а1» та сарай літ. «В», що розташовані в
АДРЕСА_1 згідно кошторису становить 83681
грн.;убиральню 1945 року побудови, що в
плані тенхічного паспорту на садибний
житловий будинок від 07.10.2013 року
позначена літ. «Б» та виготовлена з
дерев'яних дощок і покрита руберойдом,
вартість яких становить 436 грн.; сарай
1980 року побудови, позначений літ. «Г»,
що виготовлений із дерев'яних дощок та
азбесто-цементних листів вартістю 612
грн.; літню кухню 1944 року побудови
позначена літ. «Д», що виготовлена з
дерев'яних дощок і руберойду - вартістю
8768 грн.; прибудову до літньої кухні 1944
року побудови, позначена літ. «д», що
виготовлена з дерев'яних дощок і
руберойду вартістю 1710 грн.; яму
вигрібну літ. «І», що виготовлена із
залізобетонних кілець вартістю 1717 грн.;
яму вигрібну літ. «ІІ», що виготовлена
із залізобетонних кілець вартістю 1717
грн.; ворота металеві № 1 вартістю 1334
грн.; огорожу дерев'яну № 2 вартістю 425
грн.; огорожу металеву № 3 вартістю 3049
грн..

Представник відповідача
Кременчуцької міської ради
Полтавської області позовні вимоги
визнав.

Третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору,
Перша Кременчуцька державна
нотаріальна контора про час та місце
розгляду справи належним чином
повідомлені, в судове засідання не
з'явилися, направили до суду листа, в
якому прохають суд розглянути справу
та прийняти рішення в відсутність їх
представника, заперечень по справі не
мають.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору,
Реєстраційна служба Кременчуцького
міського управління юстиції, в судове
засіданні не з'явились, про час та місце
розгляду справи належним чином
повідомлені, заперечень по справі не
мають, прохають розглянути справу та
прийняти рішення в відсутність їх
представника.

Суд, вивчивши матеріали справи,
заслухавши позивача, його
представника, представника
відповідача, вважає, що змінені позовні
вимоги підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідно до справи на домоволодіння
по АДРЕСА_1, в якій містяться зведений
оціночний акт на домоволодіння №
АДРЕСА_1 за березень 1978 року, плани
схеми земельної ділянки та житлового
будинку, журнал підрахунку площ в
будинку літ.»А», ОСОБА_3 по АДРЕСА_1
належать житловий будинок, сарай та
вбиральня.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 від 20.02.1979 року.

Після її смерті заявник - син ОСОБА_3
звернувся до нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини, однако
постановою державного нотаріуса
Першої Кременчуцької державної
нотаріальної контори № 449/02-31 від 24.02.2014
року у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на житловий
будинок з господарськими будівлями за
адресою : АДРЕСА_1, що належали його
матері ОСОБА_3 йому було відмовлено в
зв'язку з тим, що згідно довідки,
виданої КП «КМБТІ» від 23.12.2013 року за №
61/3875 не зареєстровано право власності
на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1
на ім'я ОСОБА_3.

Із поновленого свідоцтва про
народження ОСОБА_1, виданого 04.10.1947 року
Кременчуцьким міським відділом РАГС
(актовий запис 1459) вбачається, що
ОСОБА_3 є матір'ю позивача.

Відповідно до записів в домовій книзі
на прописку громадян, що мешкають в
будинку АДРЕСА_1, та довідки про склад
сім'ї та реєстрацію № 1823 від 18.12.2013 року
на час смерті матері ОСОБА_3 ОСОБА_1
проживав в АДРЕСА_1.

Із змісту ст.549 ЦК України, 1963 року
вбачається, що спадкоємець прийняв
спадщину, якщо він фактично вступив в
управління або володіння спадковим
майном протягом шести місяців з дня
відкриття спадщини.

Відповідно до технічного паспорта,
виготовленого 07.10.2013 року, на земельній
ділянці по АДРЕСА_1 побудовані житловий
будинок літ.»Ааа1», вбиральня літ.»Б»,
сараї літ.»В»,»Г», літня кухня літ.
»Д,д», вигрібні ями І,ІІ, колонка,
огорожі № 1-3.

Відповідно до листа Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 24-753/04/-13 від 16.05.2013 року «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування» якщо спадщина
відкрилась у період чинності ЦК УРСР ,
застосовуванню підлягають норми ЦК
УРСР про належність спадщини
спадкоємцеві з часу відкриття спадщини
незалежно від оформлення права на
спадщину.

Відповідно до ст.105 ЦК України, 1961
року, громадянин, який збудував жилий
будинок, здійснив або здійснює його
перебудову чи прибудову без
встановленого дозволу, або без належно
затвердженого проекту, або з істотними
відхиленнями від проекту, або з грубим
порушенням основиних будівельних норм
і правил, не вправі розпоряджатися цим
будинком чи частиною його.

Із змісту листа Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 24-753/04/-13 від 16.05.2013 року «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування» також
вбачається, що якщо за життя
спадкоємець не набув права власності
на житловий будинок, земельну ділянку,
то спадкоємець також не набуває права
власності у порядку спадкування. До
спадкоємця переходять лише визначені
майнові права, які належали
спадкодавцю на час відкриття спадщини.

Відповідно до п.7 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
«Про судову практику у справах про
спадкування» якщо спадкодавцем було
здійснене самочинне будівництво, до
спадкоємців переходить право
власності на будівельні матеріали,
обладнання, тощо, які були використані
в процесі цього будівництва.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 41-14
від 18.04.2014 року будинковолодіння, що
розташоване в АДРЕСА_1 складається із
житлового будинку літ. «А, а, а1», сараю
літ. «В» та літньої кухні літ. «Д, д».
Конструктивні елементи, з яких
складається житловий будинок літ. «А,
а,а1», мають наступні характеристики:
фундамент - бетонний, цоколь - бетонний,
стіни - цегляні, перегородки - цегляні,
перекриття - залізобетонні плити,
покриття - залізобетонні плити, підлога
- керамічна плитка, лінолеум, покрівля -
рулонна та шиферна, двері - дерев'яні,
вікна - дерев'яні. Конструктивні
елементи, з яких складається сарай літ.
«В», мають наступні характеристики:
фундамент бетонний, цоколь - бетонний,
стіни - цегляні. Перегородки - цегляні,
покриття залізобетонне, покрівля
рулонна, двері - дерев'яні, вікна -
дерев'яні, вартість будівельних
матеріалів та конструкцій, із яких
побудовано житловий будинок літ. «А, а,
а1» та сарай літ. «В», що розташовані в
АДРЕСА_1 згідно кошторису становить 83681
грн., що підтверджується локальним
кошторисом, зведеним кошторисним
розрахунком та додатком № 1, доданих до
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 41-14 від 18.04.2014 року. Крім
того, відповідно до технічного
паспорту на садибний житловий будинок
від 07.10.2013 року, в будинковолодінні по
АДРЕСА_1 знаходяться: убиральня 1945
року побудови, що в плані тенхічного
паспорту на садибний житловий будинок
від 07.10.2013 року позначена літ. «Б» та
виготовлена з дерев'яних дощок і
покрита руберойдом, вартість яких
становить 436 грн.; сарай 1980 року
побудови, позначений літ. «Г», що
виготовлений із дерев'яних дощок та
азбесто-цементних листів вартістю 612
грн.; літня кухня 1944 року побудови
позначена літ. «Д», що виготовлена з
дерев'яних дощок і руберойду - вартістю
8768 грн.; Прибудова до літньої кухні 1944
року побудови, позначена літ. «д», що
виготовлена з дерев'яних дощок і
руберойду вартістю 1710 грн.; яма
вигрібна літ. «І», що виготовлена із
залізобетонних кілець вартістю 1717 грн.;
яма вигрібна літ. «ІІ», що виготовлена
із залізобетонних кілець вартістю 1717
грн.; ворота металеві № 1 вартістю 1334
грн.; огорожа дерев'яна № 2 вартістю 425
грн.; огорожа металева № 3 вартістю 3049
грн..

Оскільки на домоволодіння по АДРЕСА_1
відсутні документи, що підтверджують
право власності спадкодавця ОСОБА_3 на
житловий будинок та господарські
побудови, які побудовані самочинно, суд
вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1
в порядку спадкування після смерті
матері ОСОБА_3 право власності на
будівельні матеріали , обладнання, які
були використані в процесі будівництва
житлового будинку та господарських
будівель по АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст.ст.105, 549 ЦК України, 1963 року,
Постановою Пленуму Верховного Суду
України «Про судову практику у справах
про спадкування» 30.05.2008 N 7, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Кременчуцької міської ради
Полтавської області про визнання права
власності на будівельні матеріали та
конструктивні елементи задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності в порядку спадкування після
смерті матері ОСОБА_3

- на конструктивні елементи та
будівельні матеріали, з яких
складається житловий будинок літ. «А,
а,а1» по АДРЕСА_1 , а саме на виготовлений
монолітний бетонний фундамент об'ємом
100 куб. метрів, цеглу силікатну в
кількості 2000 шт., цеглу керамічну в
кількості 1000 шт., металоконструкції
перемичок в кількості 0,073 тон. ,
металоконструкції драбини в кількості
0,054 тон., залізобетонні панелі
перекриття марки ПК60.12 в кількості 6 шт.,
залізобетонні панелі перекриття марки
ПК43.12 в кількості 7 шт., на виготовлені
монолітні безбалочні перекриття
об'ємом 100 куб. метрів, стержневу
арматуру А-ІІІ діаметром 14 мм в
кількості 100 кг., покрівельний шифер в
кількості 100 кв.м., руберойд
покрівельний в кількості 80 кв.м., блоки
дверні в кількості 14 кв.м., віконні
блоки в кількості 12 кв.м., просту
штукатурка по каменю і бетону в
кількості 100 кв.м., стяжку цементну
площею 100 кв.м., плитка керамічну площею
100 кв.м., покриття із ліноліуму в
кількості 100 кв.м., труби
водогазопровідні сталеві для опалення
діаметром 50 мм в кількості 100 м., труби
водогазопровідні сталеві діаметром 32
мм в кількості 100 м., труби
водогазопровідні сталеві діаметром 25
мм в кількості 100 м., труби газопровідні
сталеві діаметром 20 мм в кількості 100 м,
унітаз в кількості 1 шт., ванну сталеву
емальовану в кількості 1 шт., мийку
стальну кухонну в кількості 1 шт.,
водозмішувачі в кількості 2 шт., котел
опалювальний водо нагрівний в
кількості 1 шт., радіатори опалювальні
чавунні в кількості 5 шт., а всього на
суму 64234 грн.

- на конструктивні елементи та
будівельні матеріали, з яких
складається сарай літ. «В», а саме на
виготовлений монолітний бетонний
фундамент в об'ємом 100 куб. м., цеглу
силікатну в кількості 2000 шт., монолітне
безбалкове перекриття об'ємом 100 куб.м.,
стержневу арматуру А-ІІІ діаметром 14
мм. в кількості 100 кг., руберойд
покрівельний в кількості 80 кв.м., блоки
дверні в кількості 3,8 кв.м., блоки
віконні в кількості 2,2 кв.м., а всього на
суму 7667 грн.,

- на будівельні матеріали, з яких
виготовлена убиральня 1945 року
побудови, що в плані тенхічного
паспорту на садибний житловий будинок
від 07.10.2013 року позначена літ. «Б» та
побудована з дерев'яних дощок і
руберойду, вартість яких становить 436
грн.,

- на будівельні матеріали, з яких
виготовлений сарай 1980 року побудови,
що в плані технічного паспорту на
садибний житловий будинок позначений
літ. «Г» та побудований із дерев'яних
дощок та азбесто-цементних листів
вартістю 612 грн.,

- на будівельні матеріали, з яких
виготовлена літня кухня 1944 року
побудови, позначену в плані технічного
паспорту на садибний житловий будинок
літ. «Д», що побудована з дерев'яних
дощок і руберойду - вартістю 8768 грн.,

- на будівельні матеріали, з яких
виготовлена прибудова до літньої кухні
1944 року побудови, позначену літ. «д», що
побудована з дерев'яних дощок і
руберойду вартістю 1710 грн.;

- на будівельні матеріали, з яких
виготовлена яма вигрібна, позначена
літ. «І», що побудована із
залізобетонних кілець вартістю 1717 грн.;

- на будівельні матеріали, з яких
виготовлена яма вигрібна, позначену
літ. «ІІ», що побудована із
залізобетонних кілець вартістю 1717 грн.;

- на ворота металеві № 1 вартістю
1334 грн.;

- на огорожу № 2, виготовлену із
дерев'яних дощок вартістю 425 грн.;

- на огорожу металеву № 3 вартістю
3049 грн., -

загальною вартістю 91669, 00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів.

Суддя

Повний текст рішення
виготовлений 02.06.2014 року.