НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 183/2495/14-ц
№ 2/183/2466/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.09.2014 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Парфьонова Д.О., секретаря судового засідання Борух Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, третя особа - Новомосковська міська державна нотаріальна контора про встановлення факту, що має юридичне значення, визначення частки співвласників у спільній частковій власності будинку та земельної ділянки, визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2014 року позивач звернувся до суду з позовом (з урахуванням уточнюючих позовних вимог) до ОСОБА_2, Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, третя особа - Новомосковська міська державна нотаріальна контора про встановлення факту, що має юридичне значення, визначення частки співвласників у спільній частковій власності будинку та земельної ділянки, визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги зазначає, що після смерті його брата - ОСОБА_3, на підставі договору дарування від 13 листопада 2001 року залишилася спадщина у вигляді 1/3 частини житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0557 га, кадастровий номер :03:005:0234, розташованих за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковську Дніпропетровської області, що належали йому на праві спільної часткової власності. Звернувшись до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, було відмовлено у звязку з відсутністю документів на підтвердження права власності. Крім того, обґрунтовуючи позов, посилається на наявність розбіжностей в імені, зазначеному в паспорті та в імені, зазначеному в договорі дарування на житловий будинок та в договорі дарування на земельну ділянку від 13 листопада 2001 року, посвідчені державним нотаріусом ОСОБА_4 та зареєстровані в реєстрі за № 2-4473, № 2-4475, видані на імя ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, що в подальшому може мати істотне значення для наступного оформлення їх прав, та прав інших осіб, тому змушений звернутися до суду з позовом в якому просить:

- встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що правовстановлюючий документ договір дарування житлового будинку від 13 листопада 2001 року посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 2-4473 на імя ОСОБА_5, дійсно належить ОСОБА_1;

- встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що правовстановлюючий документ договір дарування земельної ділянки від 13 листопада 2001 року посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 2-4475 на імя ОСОБА_5, дійсно належить ОСОБА_1;

- визначити частки власників у праві спільної часткової власності будинку 25 по вул. 8-Березня м. Новомосковськ Дніпропетровської області, а саме ОСОБА_1 1/3 частини будинку, ОСОБА_2 1/3 частини будинку та померлому ОСОБА_3 1/3 частини будинку;

- визначити частки власників у праві спільної часткової власності земельної ділянки площею 0,0557 га, кадастровий номер :03:005:0234, розташованої за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, а саме ОСОБА_1 1/3 частини земельної ділянки, ОСОБА_2 1/3 частини земельної ділянки та померлому ОСОБА_3 1/3 частини земельної ділянки;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частини земельної ділянки площею 0,0557 га, кадастровий номер :03:005:0234, розташованої за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 15 травня 2010 року;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частини будинку загальною площею 41,3 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 15 травня 2010 року.

В судове засідання позивач не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_6 міської ради Дніпропетровської області у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надавав.

Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи за її відсутності.

У звязку з тим, що сторони в судове засідання не зявились фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Вирішуючи питання щодо встановлення факту, що має юридичне значення, суд приходе до наступного.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

З договорів дарування від 13 листопада 2001 року на житловий будинок та земельну ділянку вбачається, що ОСОБА_7 подарував ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5 житловий будинок загальною площею 41,30 кв.м. та земельну ділянку площею 0,0557 га, кадастровий номер :03:005:0234, розташованих за адресою: вул. 8-Березня, буд. буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, посвідчених державним нотаріусом ОСОБА_4 та зареєстрованих в реєстрі за № 2-4473, № 2-475 /а.с. 8,26 /.

Відповідно до копії паспорта серії АН 498103, виданого Новомосковським МВ УМВС України в Дніпропетровській області 29 червня 2006 року в графі імя особи, щодо якої видано паспорт зазначено ОСОБА_1, зареєстрованого за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області /а.с. 10/.

Згідно Технічного паспорту на садибний житловий будинок виготовлений станом на 26 жовтня 2001 року власниками житлового будинку зазначено ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 з розміром частки власності по 1/3 кожному. Будинок складається з: будинку літ.А, сіней літ.а, тамбура літ. а1, сараю літ.Б, сараю літ.В, вбиральні літ.Ж, колодязю №К, хвіртки №2, огорожі №1. Роки побудови 1958-2001 роки /а.с. 5-7/.

Відповідно до витягу від 10 вересня 2014 року № 2 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, 06 січня 1989 року народився ОСОБА_1, у відомостях про батьків зазначено: батько - ОСОБА_8, матір ОСОБА_9 /а.с. 55/.

Оцінюючі вищенаведені докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що при складанні договорів дарування на житловий будинок та земельну ділянку від 11 листопада 2001 року, посвідчені державним нотаріусом ОСОБА_4 та зареєстровані в реєстрі за № 2-4473, № 2-4475, позивачу-2 була допущена помилка щодо імені особи, зазначеної в договорах дарування, а саме замість вірного імені ОСОБА_1, помилково зазначене імя Тімур.

Розглядаючи питання щодо визначення частки співвласників у спільній часткової власності будинку та земельної ділянки, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до витягу від 10 вересня 2014 року № 0 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, 06 січня 1989 року народився ОСОБА_3, у відомостях про батьків зазначено: батько - ОСОБА_8, матір ОСОБА_9 /а.с. 54/.

У відповідності до витягу від 10 вересня 2014 року № 2 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, 06 січня 1989 року народився ОСОБА_1, у відомостях про батьків зазначено: батько - ОСОБА_8, матір ОСОБА_9 /а.с. 55/.

Згідно витягу від 07 грудня 2013 року № 2 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть зазначено дату смерті ОСОБА_3 15 травня 2010 року /а.с. 13/.

З Технічного паспорту на садибний житловий будинок виготовлений станом на 26 жовтня 2001 року власниками якого зазначені: ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 з розміром частки власності по 1/3 кожному. Будинок складається з: будинку літ.А, сіней літ.а, тамбура літ. а1, сараю літ.Б, сараю літ.В, вбиральні літ.Ж, колодязю №К, хвіртки №2, огорожі №1. Роки побудови 1958-2001 роки /а.с. 5-7/.

Згідно договору дарування житлового будинку серія АЕЕ № 793810 від 13 листопада 2001 року, складений на імя ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 2-4473 вбачається, що ОСОБА_7 подарував житловий будинок, який складається з: житлового будинку-А, шл.бетону. розміром 21,70 кв.м. жилої площі, 41,30 кв.м. загальної площі з надвірними побудовами: Б-сарай, шл.блок., В-сарай цгл., Ж-вбиральня цегл., 1-2 огорожа дерев.метал., К-колодязь бет. кільця, що знаходиться в м. Новомосковську, вул. 8-е Березня, буд. 25, Дніпропетровської області, розташованого на земельній ділянці 557 кв.метра землі, приватизованої на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 02 червня 2000 року /а.с. 8/.

Відповідно до Реєстраційного посвідчення від 19 листопада 2001 року за реєстровим № 4527 зазначено, що на праві приватної власності на підставі договору дарування житлового будинку від 13 листопада 2001 року, посвідченого Новомосковською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-4473 зареєстрований за ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 /а.с. 9/.

Згідно договору дарування земельної ділянки серія АЕЕ № 793811 від 13 листопада 2001 року, складений на імя ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 2-4475 вбачається, що ОСОБА_7 подарував земельну ділянку площею 0,0557 га, яка розташована в м. Новомосковську, вул. 8-е Березня, буд. 25, Дніпропетровської області, що складається з: земель-0,0557 га, в тому числі сільгоспуг.-0,0079 га. з них ріллі-0,0079 га, під будів. лісами та інш. угіддями-0,0478 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і ведення садівництва /а.с. 26/.

З Домової Книги вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області з 28 грудня 2007 року; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований з 18 жовтня 2004 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований з 20 листопада 2007 року /а.с. 49-52/.

Згідно до Постанови державного нотаріуса ОСОБА_10 про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 10 вересня 2014 року щодо видачі свідоцтва на право власності за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 15 травня 2010 року відмовлено у звязку з не наданням документів, що підтверджують право власності ОСОБА_3 на частину земельної ділянки 25, що розташована: м. Новомосковськ Дніпропетровська область, вул. 8-Березня, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0557 га /а.с. 39/.

У відповідності до відповіді Новомосковської державної нотаріальної контори № 428/01-16 від 06 травня 2014 року свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3, померлого 15 травня 2010 року не видавалось. Судом також було зроблено запит щодо витребування спадкової справи у відношенні померлого ОСОБА_3, однак державним нотаріусом не було можливості надати належним чином завірену копію у звязку з технічною неможливістю /а.с. 24/.

Судом встановлено, що позивач, звернувшись до Новомосковської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини на підставі договорів на житловий будинок та земельну ділянку, отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, вязку з тим, що не виділені частки осіб, які є власниками житлового будинку та земельної ділянки на праві спільної часткової власності.

Згідно ч. 1 ст. 357 ЦК України, частки в праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до ч. 1,2,3,4 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном. що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обовязковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Крім того, судом не встановлено наявність іншого договору щодо спільного майна.

Таким чином, суд приходить до висновку, про можливість задоволення позовних вимог в частині визначення часток співвласників у праві спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, встановивши, що кожному співвласнику належить по 1/3 частині житлового будинку та земельної ділянки, а саме: 1/3 частина житлового будинку та земельної ділянки належить ОСОБА_1, 1/3 частини житлового будинку та земельної ділянки належить ОСОБА_1 та 1/3 частина житлового будинку та земельної ділянки належить померлому ОСОБА_3, і саме ця частина житлового будинку та земельної ділянки являється спадковим майном після його смерті.

Щодо питання про визнання права власності в порядку спадкування за законом, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 2 статті 1223 ЦК України передбачено, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Ч.1 ст.1258 ЦК України встановлює, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Коло спадкоємців першої черги відсутнє, оскільки звернень до нотаріальної контори про прийняття спадщини на будинок та земельну ділянку від останніх не надходило.

Відповідно до ст.1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері, тому спадкоємцем другої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його брати ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Оскільки, відповідач ОСОБА_2 не звертався із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом на житловий будинок та земельну ділянку та надав суду заяву, в якій не заперечував проти визнання права власності за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом на 1/3 частини житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області після смерті ОСОБА_3, померлого 15 травня 2010 року.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст.1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

В зв'язку з тим, що наявні в справі докази підтверджують наявність права власності у позивача на об`єкт нерухомого майна та земельну ділянку, прийняття спадщини ОСОБА_1 в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, наявність інших правочинів щодо означеного майна вчинених до дати його смерті суду не доведена, та те, що позивачі згідно закону в порядку другої черги спадкування мають право на отримання у спадок нерухомого майна, інші спадкоємці за законом відсутні право власності на зазначене майно повинно бути визнане за позивачем в порядку спадкування за законом.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем, який вчинив дії, що свідчать про прийняття спадщини, однак не зміг отримати свідоцтво про право на спадщину з незалежних від нього обставин, суд вважає за можливе визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку та земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 15 травня 2010 року.

В зв'язку з тим, що доказів наявності інших правочинів щодо означеного майна, вчинених до дати смерті спадкодавця судом не встановлено та позивач згідно законом в порядку другої черги спадкування має право на нерухоме майно, інших спадкоємців за законом та заповітом, судом не встановлено право власності на зазначене майно повинно бути визнане за позивачем в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 328, 1261, 1223, 1258, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, третя особа - Новомосковська міська державна нотаріальна контора про встановлення факту, що має юридичне значення, визначення частки співвласників у спільній частковій власності будинку та земельної ділянки, визнання права власності на 1/3 частини в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Встановити факт того, що правовстановлюючій документ договір дарування житлового будинку від 13 листопада 2001 року, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 2-4473, складений на ОСОБА_5, фактично складений на імя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визначити частку у праві спільної часткової власності і встановити, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 належить на праві спільної часткової власності 1/3 частина житлового будинку, № 25 по вул. 8-Березня в м. Новомосковську Дніпропетровської області.

Визначити частку у праві спільної часткової власності і встановити, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 належить на праві спільної часткової власності 1/3 частина житлового будинку, № 25 по вул. 8-Березня в м. Новомосковську Дніпропетровської області.

Визначити частку у праві спільної часткової власності і встановити, що ОСОБА_3, померлому 15 травня 2010 року належить на праві спільної часткової власності 1/3 частина житлового будинку, № 25 по вул. 8-Березня в м. Новомосковську Дніпропетровської області.

Визначити частку у праві спільної часткової власності і встановити, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 належить на праві спільної часткової власності 1/3 частина земельної ділянки, загальною площею 0,0557 га, кадастровий номер :03:005:0234, розташованої за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і ведення садівництва.

Визначити частку у праві спільної часткової власності і встановити, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 належить на праві спільної часткової власності 1/3 частина земельної ділянки, загальною площею 0,0557 га, кадастровий номер :03:005:0234, розташованої за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і ведення садівництва.

Визначити частку у праві спільної часткової власності і встановити, що ОСОБА_3, померлому 15 травня 2010 року належить на праві спільної часткової власності 1/3 частина земельної ділянки, загальною площею 0,0557 га, кадастровий номер :03:005:0234, розташованої за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і ведення садівництва.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/3 частку житлового будинку, № 25 по вул. 8-Березня в м. Новомосковську Дніпропетровської області, загальною площею 41,30 кв.м, житловою площею 21,70 кв.м. в порядку спадкування за законом, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3, померлого 15 травня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/3 частку земельної ділянки, загальною площею 0,0557 га, кадастровий номер :03:005:0234, розташованої за адресою: вул. 8-Березня, буд. 25 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і ведення садівництва в порядку спадкування за законом, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3, померлого 15 травня 2010 року.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.О. Парфьонов