Яготинський районний суд Київської
справа № 382/2366/14
РІШЕННЯ

іменем України

29 грудня 2014 року
Яготинський районний
суд

Київської області в складі:

головуючого-судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготині, справу за
позовом ОСОБА_1, представника позивача-
адвоката ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про поділ
житлового будинку та земельних ділянок
в натурі.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що
вона є власником 1/2 частини житлового
будинку та господарських споруд по
АДРЕСА_1, та земельних ділянок
розташовані по цій же адресі площами 1,10
га призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських

споруд та площею 0,097 га призначена для
ведення особистого селянського
господарства.

Інша частина житлового будинку
господарських споруд, та інша частина
земельних ділянок, належить на праві
власності відповідачу.

На даний час в нього виникла
необхідність у виділі його частини в
житловому будинку та господарських
споруд та земельних ділянок в натурі.

Просив:

Визнати за нею право власності;

- на квартиру за АДРЕСА_1, та виділити їй
в натурі; кухню 1-1 площею 15,90 кв.м.,
коридор 1-2 площею 2,20 кв.м., житлову
кімнату 1-3 площею 23,60 кв.м.,

Із господарських споруд; ганок, 1/2
частини сараю «Б», ? частину вбиральні, ?
частину сараю»Г», ? частину погреба під
сараєм «Г», ? частину сараю «Г», ?
частину гаража, ? частину воріт з
хвірткою, належну частку огорожі, ?
частину колодязя.

-1/2 частину земельної ділянки площею 0,10
га / кадастровий номер; :06:017:0054
/призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд по АДРЕСА_1.

- ? частину земельної ділянки площею 0,097
га, / кадастровий номер :06:017:0055
/призначену для ведення особистого
селянського господарства, яка
знаходиться по АДРЕСА_1.

Відповідачу виділити інші приміщення
житлового будинку, господарських
споруд та земельних ділянок.

Припинити спільну часткову власність
сторін на житловий будинок, та земельні
ділянки по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні встановлено
наступне:

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 30.03. 2013 року,
ОСОБА_1 та її син ОСОБА_3, є власниками по
1/ 2 частині кожен із них житлового
будинку за АДРЕСА_1, та співвласниками
земельної ділянки площею 0,097 га п о
АДРЕСА_1 / а.с. 10, 26 /

Відповідно до висновку експертизи,
експертом запропоновано сім варіантів
розділу житлового будинку,
господарських споруд та земельної
ділянки в натурі.

В судовому засіданні представник
позивача просив розділити будинок в
натурі за варіантом №1, а земельну
ділянку за схемою №1 додатку 3 висновку
експертизи, та не стягувати з
відповідача який є сином позивачки
судовий збір та витрати понесені
позивачкою за проведення експертизи.
Даний порядок користування житловим
будинком, є вже фактично встановлений
між сторонами, і кожна із сторін вже
користується тими частинами житлового
будинку, розділ яких в натурі вказано у
варіанті №1.

Відповідач в судове засідання не
з»явився, про день та час розгляду
справи п повідомлений належним чином. В
заяві до суду, просив розглянути справу
у його відсутності, та розділити
будинком за варіантом за № 1 висновку
експертизи. При цьому просив, не
стягувати з позивачки яка є його
матір»ю кошти, за різницю в ідеальній
долі виділених часток.

Перевіривши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, врахувавши думку відповідача
щодо варіанту розділу в натурі
житлового будинку, суд вважає, що
житловий будинок та господарські
споруди необхідно розділити за
варіантом №1 висновку експертизи, а
земельну ділянку за схемою 1 додатку 3
висновку експертизи.

Відповідно до ст. 152 ЖК України,
Яготинською міською радою надано
дозвіл на розділ на переобладнання
житлового будинку по АДРЕСА_1, з
одноквартирного в двух квартирний.

Відповідно до ст. 364 ЦК України,
співвласник має право в натурі частки
із майна, що є спільній часткові
власності.

В силу ст. 358 ЦК України, кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці в праві
спільної часткової власності.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.. 364,
367 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 на її 1/2 частину
житлового будинку та господарських
споруд, право власності на окрему
ізольовану квартиру за № 1, по АДРЕСА_1,
яка складається із наступних
приміщень;

Кухня 1-1, площею 15,9 кв.м., вартістю 20 132
грн;

Коридор 1-2, площею 2,20кв.м., вартістю 2421
грн;

Жила кімната 1-3, площею 23,60 кв.м.,
вартістю 25 972 грн;

Ганок №1, вартістю 587 грн;

Всього по будинку- 41,7 0 кв.м на суму 49 112
грн.

Із господарських споруд;

-Сарай «Г» -вартістю 9716 грн; погріб під
сараєм «Г»- вартістю 5304 грн, сарай «г»
вартістю- 2574 грн, гараж- вартістю 14293
грн, ворота з хвірткою №2- вартістю 1955
грн, 77/100 частина огорожі №3 -вартістю 3407
грн; колодязь №4- вартістю 2836 грн.

Всього по домоволодінню на суму 89 199
грн, що по площі на 9,6 кв.м. а по вартості
на 23 326 грн. більше ідеальної долі.

Визнати за ОСОБА_3 на його 1/2 частину
житлового будинку та господарських
споруд, право власності на окрему
ізольовану квартиру за № 2, по АДРЕСА_1,
яка складається із наступних
приміщень;

Жила кімната 1-4, площею 8,40 кв.м.,
вартістю 9245 грн;

Жила кімната 1-5, площею 14,10 кв.м.,
вартістю 15517 грн;

Всього по будинку площею 22,50 кв.м., на
суму 24 762 грн.

Із господарських споруд;

Сарай «Б»- вартістю 14 534 грн; вбиральня -
вартістю 2233 грн; 23/100 частини огорожі
№3-вартістю 1018 грн;

Всього по домоволодінню на суму 42 547
грн, що по площі на 9,6 кв.м. а по вартості
на 23 326 грн. менше ідеальної долі.

Зобов»язати ОСОБА_1, для виділення
своєї частки в окрему ізольовану
квартиру до 01.05. 2015 року виконати
наступні роботи;

Залаштувати в житловому будинку
дверний проріз між приміщенням 1-2 та
приміщенням 1-5.

Вартість зазначених робіт становить
орієнтовно 273 грн.

Зобов»язати ОСОБА_3 для виділення своєї
частки в окрему ізольовану квартиру до
01.05. 2015 року виконати наступні роботи;

Прибудувати приміщення кухні.
Демонтувати віконний блок в зовнішній
стіні приміщення 1-4 на його місці
улаштувати дверний проріз та в
становити дверний блок; Улаштувати в
зовнішній стіні приміщення 1-4 віконний
проріз та встановити віконний блок:

Вартість зазначених робіт становить
орієнтовно 22 491 грн.

Припинити спільну часткову власність
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок та
господарські споруди по АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 на її 1/2 частини в праві
власності, у власність виділяється;

-1/2 частина із земельної ділянки
призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд площею 0, 1000 га
обмеженої на схемі літерами А_Б_В_Г_А, а
саме;

-земельну ділянку площею 0,0500 га / на
схемі обмежена точками ;
1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-Г-1 /

-1/2 частину із земельної ділянки
призначеної для ведення особистого
селянського господарства площею 0,0970 га
обмеженої на схемі літерами ;
Б-В-Г-З-Ж-Є-Е-Д-Б, а саме;

-земельну ділянку площею 0,0485 га / на
схемі обмежена точками ; В-13-З-Г-В /

ОСОБА_3 на його 1/2 частину в праві
власності у власність виділяється;

-1/2 частина із земельної ділянки
призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, площею 0,1000 га
обмеженої на схемі літерами А-Б-В-Г-А, а
саме;

-земельну ділянку площею 0,0500 га / на
схемі обмежена точками
1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-В-Б-А-1 /

-1/2 частину із земельної ділянки
призначеної для ведення особистого
селянського господарства площею 0,0970 га
обмеженої на схемі літерами
Б-В-Г-З-Ж-Е-Є-Д-Б, а саме;

-земельну ділянку площею 0,0485 га / на
схемі обмежена точками; Б-В-13_Ж-Є-Е-Д-Б /.

Лінію поділу земельної ділянки площею
0,1000 га / призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд /, що проходить
через точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12,
прокладається;

-від точки1, яка знаходиться на межі з
АДРЕСА_1 на відстані 10,99 м від точки А,
перпендикулярно до межі з АДРЕСА_1 у
точку 2, яка знаходиться на відстані 7,5 м
від лінії фасаду житлового будинку;

-від точки 2 паралельно межі з АДРЕСА_1 у
точку 3, яка в иступає за лінію лівого
фасаду житлового будинку на відстань 1,0
м;

-від точки 3 паралельно лінії лівого
фасаду житлового будинку до перетину з
продовженням лінії поділу житлового
будинку у точку 4;

-від точки 4 по лінії поділу житлового
будинку і далі у точку 5, яка
знаходиться на відстані 1,0 м від лінії
тильного фасаду прибудови та на
відстані 1,0 м від лінії правого фасаду
житлового будинку;

-від точки 5 вправо паралельно лінії
тильного фасаду прибудови до перетину
з продовженням лінії правого фасаду
зазначеної прибудови у точку 6;

-від точки 6 у точку 7, яка знаходиться на
продовженні лінії тильного фасаду
сараю «Б» в бік житлового будинку, на
відстані 2,30 м;

-від точки 7 паралельно лінії лівого
фасаду сараю»Б» у точку 8,Ю яка
знаходиться на відстані 1,0 м від лінії
тильного фасаду сараю «Г»;

-від точки 8 у точку 9, яка знаходиться на
продовженні лінії лівого фасаду
сараю»Б» в бік сараю»г» на відстані 0,75
м;

-від точки 9 в бік правої межі у точку 10,
яка знаходиться на відстані 1,0 м від
лінії фасаду сараю»Б» та на відстані 1,0
м від лінії правого фасаду сараю»г»;

-від точки 10 в бік правої межі,
паралельно лінії фасаду сараю»Б» до
перетину з продовженням лінії правого
фасаду сараю «б» у точку 11;

-від точки 11 у точку 12, яка знаходиться
на правій межі земельної ділянки на
відстані 14,65 м від точки Г;.

Лінія поділу земельної ділянки площею
0,0970 га / призначена для ведення
особистого селянського господарства /
прокладається від точки В у точку 13, яка
знаходиться на правій межі земельної
ділянки на відстані 5,50 м від точки Ж.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області,
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.