Справа № 629/4542/14-ц
Номер провадження 2/629/1452/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.12.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області у
складі:Лозівський міськрайонний суд
Харківської області в складі:
головуючого - Харабадзе К.Ш., за участю
секретаря - Соколенко О.О., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Лозова Харківської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Катеринівської сільської ради
Лозівського району Харківської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в
якому вказала, що 20 серпня 2008 року
батько ОСОБА_1 - ОСОБА_2 уклав спадковий
договір зі своїм батьком ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Після смерті
ОСОБА_3, його син ОСОБА_2 у відповідності
до спадкового договору набув право
власності на майно померлого: житловий
будинок з надвірними будівлями та
земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_1,
але він не встиг зареєструвати в БТІ,
реєстраційній службі Лозівського
міськрайонного управління юстиції,
управління держземагенства у
Лозівському районі, це право власності
на своє ім'я. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер.
Після його смерті відкрилася спадщина
на вищезазначене нерухоме майно.
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є
позивачка, яка являється йому дочкою та
своєчасно прийняла спадщину, та його
дружина - ОСОБА_4, яка відмовилась від
прийняття спадщини на користь ОСОБА_1. У
зв'язку з тим, що нерухоме майно не було
належно зареєстровано за батьком
нотаріус у видачі свідоцтва про право
на спадщину відмовила позивачці.
Вказуючи на вищевикладене, позивач
просить суд визнати за ним право
власності на житловий будинок житловою
площею 42.7 м2, загальною площею 74.7 м2, з
відповідними надвірними будівлями та
спорудами та земельну ділянку при
цьому житловому будинку розміром 0,1961
га в межах згідно з планом, які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
В заяві до суду позивач просила
розглядати справу за її відсутністю.
Представник відповідача в заяві до
суду просив розглядати справу за його
відсутності. Вказав, що проти позову не
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.
12.08.2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був
укладений спадковий договір, згідно
якого ОСОБА_2 зобов'язується виконувати
передбачені в договорі розпорядження
«відчужувача» ОСОБА_3 та у разі його
смерті набуває право власності на
майно, а саме житловий будинок з
відповідними надвірними будівлями та
земельну ділянку при цьому житловому
будинку, розміром 0,1961 гектарів в межах
згідно з планом, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1/а.с.14-15/.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер/а.с.11/.
У відповідності до діючого
законодавства, а саме до ст. 182 та п. 4 ст.
334 Цивільного кодексу України: право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід, і припинення
підлягають державній реєстрації, а
також якщо договір про відчуження
майна підлягає державній реєстрації.
Право власності у набувача виникає з
моменту такої реєстрації.
ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 не
зареєстрував за собою право власності
на житловий будинок та земельну
ділянку, які зазначені у спадковому
договорі від 12.08.2008 року.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 - помер/а.с.12/.
Статтею 1220 ЦК України визначено, що
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою. Часом відкриття спадщини є
день смерті особи, або день, з якого
вона оголошується померлою.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися в наслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
Заповіт від імені спадкодавця не
складався. У передбачений законом
строк дружина спадкодавця ОСОБА_2 -
ОСОБА_4 відмовилась від прийняття
спадщини на користь ОСОБА_1. Донька
померлого ОСОБА_1 спадщину після смерті
батька прийняла шляхом подання заяви
про прийняття спадщини.
Батьки ОСОБА_2 померли: ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_4/а.с.11,13/.
Згідно довідки КП «ЖУК» від 07 серпня 2014
року, станом на 31.12.2012 року,
домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 зарєстровано за ОСОБА_3/а.с.10/.
До складу спадкового майна, згідно
спадкового договору, входить житловий
будинок літ «А-1», цегл., складається з
трьох житлових кімнат, житловою площею
42,7 кв.м., загальною площею 74,7 кв.м. та
однієї кухні. При цьому житловому
будинку є такі надвірні будівлі та
споруди: літня кухня літ «БІ», сарай
літ. «Б,В,Д,Е,Ж», погріб літ. «П»,
убиральня літ. «У», колодязь літ. «К»,
замощення літ. «з», огорожа літ. «№1-
№4».за адресою: АДРЕСА_1..
У зв'язку з відсутністю документів, які
підтверджують право власності
померлого на вказане нерухоме майно та
державну реєстрацію на житловий
будинок у видачі свідоцтва про право на
спадщину нотаріусом ОСОБА_6 позивачці
було відмовлено/а.с.53-54/.
Іншим шляхом ніж в судовому порядку
позивач позбавлений можливості
визнати право власності на спадщину у
порядку спадкування за законом після
Як вбачається з технічного паспорту
від 23.02.2008 року на спірний житловий
будинок, він був побудований в 1959 році;
літня кухня, сарай у 1963 році; сарай,
замощення - 1980 році; сарай, убиральня,
погріб, колодязь - 1983 році; сарай - 1975
році; сарай - 1985 році; огорожа -з 1960 року
по 1980 рік; тамбур - 1987 році./а.с.21-23/.
Так як позивачка після смерті батька
стала її спадкоємцем, все належне
померлого майно, відповідно до ст.ст.1216
та 1267 ЦК України, переходить у її
Враховуючи, що позивачем надано до суду
достатньо доказів, які свідчать про
перехід права власності ОСОБА_2 після
смерті ОСОБА_3, а ОСОБА_1 спадщину після
смерті ОСОБА_2 прийняла та з огляду на
усі вищевикладені обставини справи у
їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов відповідає вимогам
закону і є обґрунтованим, за позивачем
належить визнати в порядку спадкування
за законом після смерті батька ОСОБА_2
право власності на спадкове майно -
житловий будинок та земельну ділянку
за адресою: АДРЕСА_1
Керуючись ст.ст.10, 31, 57, 60, 79, 209, 212-215, 218 ПК
України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. «А-1», цегл., що
складається з трьох житлових кімнат,
житловою площею 42,7 кв.м., загальною
площею 74.7 кв.м., та однією кухні, будинок
розташований на земельній ділянці,
площа якої не обміряна, з надвірними
будівлями та спорудами: літня кухня
літ. «Б1», сарай літ. «Б,В,Д,Е,Ж», погріб
літ.«П», убиральня літ. «У», колодязь
літ. «К», замощення літ «з», огорожа літ.
«№1 -№4», та земельну ділянку при цьому
житловому будинку розміром 0,1961 га в
межах згідно з планом, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
спадкування після смерті батька
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.
Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Лозівський міськрайонний суд
Харкiвської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
К.Ш. Харабазде