Справа №
Провадження № 2/550/192/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2014 року
смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської
області

в складі: головуючого судді - Лисенка
В.М.,

при секретарі - Петрушці Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Чутове
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Филенківської сільської ради
Чутівського району Полтавської
області, третя особа Державна
Реєстраційна служба Чутівського
районного управління юстиції
Полтавської області про встановлення
права власності на майно,-

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась в суд із зазначеним
позовом, вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
померли її рідна мати та цивільна
дружина батька ОСОБА_3 - ОСОБА_4 та
рідний брат позивачки - ОСОБА_5, а
ІНФОРМАЦІЯ_2 р. помер батько позивачки -
ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася
спадщина за заповітом, яка складається
з житлового будинку з господарськими
побудовами та спорудами, що по АДРЕСА_1,
земельної ділянки, площею 4,08 га,
наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташованої на території
Филенківської сільської ради
Чутівського району Полтавської
області, земельної ділянки, площею 0,22
га, наданої для обслуговоування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_1 та
земельної ділянки, площею 0,41 га,
наданої для ведення особистого
селянського господарства, на яку вона,
як спадкоємець за заповітом та за
законом, має право. Інші спадкоємці, як
за заповітом так і за законом, відсутні.

Вона звернулася до Чутівської
державної нотаріальної контори з
заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину за заповітом, але їй було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, по причині
відсутності оригіналів
правовстановлюючих документів на
спадкове майно.

Просила визнати за нею право приватної
власності на спадкове майно:
домоволодіння, що розташоване по
АДРЕСА_1; земельну ділянку, площею 0,22 га,
надану для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд; земельну ділянку площею 0, 41 га,
наданої для ведення особистого
селянського господарства та земельну
ділянку, площею 4,08 га, надану для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташовані на території
Филенківської сільської ради
Чутівського району Полтавської
області.

В судове засідання позивачка не
з'явилась, надала заяву про розгляд
справи у її відсутність, позов
підтримала та просила його
задовольнити.

Представники відповідачів
Филенківської сільської ради
Чутівського району Полтавської
області та Державної реєстраційної
служби Чутівського районного
управління юстиції Полтавської
області в судове засідання не
з'явилися, надали заяви про розгляд
справи у їх відсутності, проти
задоволення позову не заперечували.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали
справи, повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, визнання позову відповідачем,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, встановив
наступне.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. померли
мати позивачки - ОСОБА_4 та рідний брат
ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 р. помер батько
позивачки ОСОБА_3 ОСОБА_1 є єдиною
спадкоємицею на майно померлого ОСОБА_3
за заповітом, інші спадкоємці -
відсутні. Позивачка звернулась в
Чутівську державну нотаріальну
контору Полтавської області по питанню
прийняття спадщини, яка складається із
житлового будинку з господарськими
побудовами та спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1, і який згідно
виписок з погосподарської книги №3 за
1996-2000 рр., 2001-2005 рр., погосподарської
книги №2 за 2006-2010 рр., погосподарської
книги №7 за 2011-2015 рр., виданих
виконавчим комітетом Филенківської
сільської ради Чутівського
районуПолтавської області належав
голові домогосподарства ОСОБА_3,
земельної ділянки, площею 4, 08 га,
наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка належала ОСОБА_3 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю, серії Р1 №526573,
виданого 03.06.2001 р. та зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право приватної власності на
землю за №673, земельної ділянки, площею
0,22 га, наданої для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та земельної ділянки,
площею 0,41 га, наданої для ведення
особистого селянського господарства
на підставі Державного акту на право
приватної власності на землю, серії
І-ПЛ №020525, виданного 05.11.1996 р. та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
приватної власності на землю за № 91 на
імя ОСОБА_3, але постановою державного
нотаріуса Чутівської державної
нотаріальної контори від 16.09.2013 р. їй
було відмовлено у вчиненні
нотаріальної дії у зв'язку з
відсутністю оригіналів
правовстановлюючих документів на
спадкове майно.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

На даний час визнати право власності
за ОСОБА_3 в судовому порядку не можливо
у зв'язку з його смертю. В свою чергу
позивачка не може отримати в
нотаріальному порядку свідоцтво на
право на спадщину на зазначене
спадкове майно, оскільки спадкодавець
при житті не провів державну
реєстрацію нерухомого майна.

З метою проведення державної
реєстрації нерухомого майна позивачка
звернулася до державного реєстратора
для її проведення, але отримала Рішення
від 24.12.2014 р. №12628891 з якого вбачається,
що із заявою звернулася неналежна
особа.

Частиною 3 статті 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
передбачено, що для здійснення
державної реєстрації прав власності,
з подальшою видачею відповідного
свідоцтва про право власності, на
об'єкти (індивідуальні (садибні)
житлові будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі і
споруди, прибудови до них), що
розташовані на територіях сільських
рад та які закінчені будівництвом до
5 серпня 1992 року, проведення
технічної інвентаризації не
потребується. Документом, що замінює
технічний паспорт у разі його
відсутності, є виписка з
погосподарської книги, яка надається
виконавчим органом сільської ради (у
разі, якщо такий орган не створений,
- сільським головою) або відповідною
архівною установою.

Для здійснення державної
реєстрації прав власності на
зазначені об'єкти нерухомості
документами, що посвідчують речові
права на земельні ділянки під такими
об'єктами, можуть також вважатися
рішення відповідної сільської ради
про передачу (надання) земельної
ділянки в користування або власність.

Державна реєстрація прав
власності, з подальшою видачею
відповідного свідоцтва про право
власності, на об'єкти (індивідуальні
(садибні) житлові будинки, садові,
дачні будинки, господарські
(присадибні) будівлі і споруди,
прибудови до них), що розташовані на
територіях сільських рад та які
закінчені будівництвом до 5 серпня
1992 року, щодо яких раніше не
здійснювалася державна реєстрація
прав власності, для осіб, за якими
закріплені особові рахунки в
погосподарських книгах відповідних
сільських рад, здійснюється на
підставі поданої заяви та виписки із
зазначених книг, наданої виконавчим
органом сільської ради (у разі, якщо
такий орган не створений, - сільським
головою) або відповідною архівною
установою, а також інших документів,
визначених у Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень.

Тобто, на даний час позивачка як
спадкоємець має право на звернення до
суду про визнання права власності на
дане спадкове нерухоме майно. Дане
право підтверджується відповідними
виписками з по господарських книг, що
надані Филенківською сільською радою
Чутівського району Полтавської
області.

У відповідності до ст. 381 ЦК України
садибою є земельна ділянка разом з
розташованими на ній житловим
будинком, господарсько-побутовими
будівлями, наземними і підземними
комунікаціями, багаторічними
насадженнями.

Наявність у ОСОБА_3 на праві приватної
власності земельних ділянок
підтверджується довіками відділу
Держземагенства у Чутівському районі
від 17.04.2014 р. за №№ 01-23/1907 та 01-23/1908, з
яких вбачається реєстрація Державних
актів на право приватної власності на
землю, серії Р1 №526573 від 03.06.2001 р. та
серії І-ПЛ №020525 від 05.11.1996 р.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 1220 ЦК
України внаслідок смерті особи
відкривається її спадщина; часом
відкриття спадщини є день смерті особи.

У статті 1218 ЦК України зазначено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належати спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1297 ЦК України визначає, що
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Враховуючи, що позивачка, у зв'язку з
відсутністю документів про право
власності на ім'я спадкодавця, не може
одержати свідоцтво про право власності
на спадкове майно, заперечення з боку
відповідачів відсутні, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст.
10, 11, 57-60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст.
182, 321, 328, 355, 356, 392, 1220, 1222, 1225, 1268, 1273
ЦК україни, суд, -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на спадкове майно за
заповітом на домоволодіння, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та
складається з житлового будинку «А-1»,
площею основи забудови 90 м2 літньої
кухні «Б», площею основи забудови 40,8 м2,
гаража «В», площею основи забудови 38,5
м2, сараю «Г», площею основи забудови 54,1
м2, сараю «Д», площею основи забудови 48
м2, сараю «Ж», площею основи забудови 30
м2, погребу вхідного «Л», площею основи
забудови 17 м2, погребу вхідного «К»,
площею основи забудови17 м2, вбиральні
«М», площею основи забудови 4,5 м2, навісу
«Н», площею основи забудови 122 м2, навісу
«П», площею основи забудови 43,7 м2,
огорожі «№1», огорожі «№2».

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на спадкування за заповітом
на земельну ділянку, площею 4,08 га,
наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що знаходиться на території
Филенківської сільської ради
Чутівського району Полтавської
області, що підтверджується Державним
актом на право приватної власності на
землю, серії Р1 №526573, виданого 03.06.2001 р.,
та зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
приватної власності на землю №673 на
ім'я ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на спадкування за заповітом
на земельну ділянку, площею 0,22 га,
наданої для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд, що знаходиться на території
Филенківської сільської ради
Чутівського району Полтавської
області по АДРЕСА_1 та на земельну
ділянку площею, 0,41 га, наданої для
ведення особистого селянського
господарства, що підтверджується
державним актом на право приватної
власності на землю, серії І-ПЛ №020525,
виданного 05.11.1996 р., та зареєстрованого
в Книзі записів реєстрації державних
актів на право приватної власності на
землю №91 на ім'я ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
через Чутівський районний суд.
Апеляційна скарга подається протягом 10
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Головуючий