справа № 165/2822/14-ц
провадження №2/165/764/14
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2014 року
м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської
області в складі:

головуючого Ференс-Піжук О.Р.,

при секретарі Харук Ю.І.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Нововолинську справу
за позовом ОСОБА_1, третя особа на
стороні позивача без самостійних вимог
Асоціація об'єднань співвласників
багатоквартирних будинків "Містечко",
до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням-,

встановив:

24 листопада 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа
без самостійних вимог на стороні
позивача асоціація об'єднань
співвласників багатоквартирних
будинків "Містечко", про визнання особи
такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням,
кімнатою НОМЕР_1-НОМЕР_3 (НОМЕР_4-НОМЕР_5 -
за старою нумерацією кімнат) в будинку
АДРЕСА_1

Вимоги мотивує тим, що 24 серпня 1988 року
йому виділили для проживання кімнату
АДРЕСА_1, в м. Нововолинську, оскільки
він працював на ВАТ "Оснастка". 11 травня
2006 року у кімнату НОМЕР_1(НОМЕР_2- стара
нумерація) по АДРЕСА_1 була
зареєстрована відповідач його
племінниця ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Також
згода на прописку була надана рішенням
спільного засідання адміністрації та
профспілкового комітету ВАТ "Оснастка"
17 квітня 2006 року. 09 вересня 2008 року на
спільному засіданні адміністрації та
профспілкового комітету ВАТ "Оснастка"
було прийнято рішення про покращення
житлових умов сім'ї позивача по АДРЕСА_1
кімната НОМЕР_1 (НОМЕР_2) шляхом
виділення додаткової суміжної кімнати
№ НОМЕР_3 (НОМЕР_5). З 1988 року по 2011 рік
гуртожиток був у державній власності
фонду Держмайна України на балансі ВАТ
"Оснастка". З 01.06.2011 року будинок
переданий у комунальну власність.
Гуртожиток знаходиться на балансі ОСББ
"ОСГ" Володар НВ".

Зазначає, що з 2007 року відповідач
ОСОБА_3 почала їздити на заробітки. В
листопаді 2009 року ОСОБА_3 повідомила
позивачу, що працевлаштувалася за
межами міста, має житло. Відповідач не
вирішує питання зняття з
реєстраційного обліку в добровільному
порядку, ніякої участі в утриманні
спірного житлового приміщення не бере,
не сплачує за комунальні послуги,
квартирної плати. У позивача не має
матеріальної змоги проводити оплату за
комунальні послуги, які нараховуються
і на відповідача. Оскільки ОСОБА_3 не
проживає в даній квартирі понад шість
місяців без поважних причин, вважає, що
є всі підстави визнати відповідача
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
його представник ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримали з підстав наведених у
позові, просять визнати ОСОБА_3 такою,
що втратила право користування
вказаним жилим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином
через засоби масової інформації.

Представник АОСББ "Містечко" в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Заслухавши пояснення позивача, його
представника ОСОБА_2, показання свідків
ОСОБА_4, ОСОБА_5, які підтвердили, що
відповідач ніколи не проживала по
місцю реєстрації, дослідивши матеріали
справи в їх сукупності, суд дійшов
висновку, що позов підлягає до
задоволення в зв'язку з наступним.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 кімнати
НОМЕР_1-НОМЕР_3 (НОМЕР_2-НОМЕР_5 стара
нумерація) і має у складі родини
племінницю ОСОБА_3, яка зареєстрована
за вказаною адресою, що
підтверджується копією ордеру на жилу
площу в гуртожитку (а.с.5), копією
витягів з протоколів №68 від 17.04.2006 року,
№77 від 13.11.2006 року, № 101 від 09.09.2008 року
(а.с.5-8), довідкою АОСББ "Містечко" від
01.10.2014 року (а.с.11,12).

Як зазначено в актах від 02 жовтня 2014
року, 05 травня 2014 року (а.с.13,14),
відповідач ОСОБА_3 з травня 2009 року не
проживає по місцю реєстрації за
адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1-НОМЕР_3
(НОМЕР_2-НОМЕР_5 стара нумерація).

Відповідно до повідомлення АОСББ
"Містечко" від 31.10.2014 року №59 (а.с.15)
гуртожиток по АДРЕСА_1 з 01.06.2011 року був
переданий в комунальну власність. На
базі гуртожитку було створено
Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків "ОСГ
"Володар НВ" та прийнято Асоціацією
ОСББ "Містечко" на обслуговування.
Гуртожиток знаходиться на балансі ОСББ
"ОСГ "Володар НВ"

Таким чином, в суді встановлено, що
відповідач ОСОБА_3 зареєстрована в
кімнаті НОМЕР_1-НОМЕР_3 (НОМЕР_2-НОМЕР_5
стара нумерація) в будинку АДРЕСА_1 м.
Нововолинську та більше шести місяців
без поважних причин не проживає у
вказаному жилому приміщенні, і не
належить до переліку осіб, за якими, у
відповідності до ст. 71 ЖК України,
зберігається житло понад зазначений
строк.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.

Статтею 72 ЖК України встановлено, що
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Судом не встановлено поважних причин
відсутності відповідача у спірній
квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_3
такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням,
відповідно до вимог ст. 72 ЖК України.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226ЦПК
України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила
право на користування жилим
приміщенням - кімнатою НОМЕР_4-НОМЕР_5 за
старою нумерацією кімнат, №
НОМЕР_1-НОМЕР_3 за новою нумерацією
кімнат в будинку АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Волинської області
через Нововолинський міський суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя
О.Р. Ференс-Піжук