Яготинський районний суд Київської
справа № 382/2655/14
РІШЕННЯ

іменем України

18 грудня 2014 року
Яготинський районний
суд

Київської області в складі:

головуючого-судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в м.
Яготині справу, за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про визнання права власності на
земельну ділянку.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала
наступне:

Відповідно до договору купівлі -
продажу від 14 жовтня 2014 року серії НАЕ
№ 686604 укладеного між нею та ОСОБА_2,
вона є власником житлового будинку з
господарськими спорудами по АДРЕСА_1,
що підтверджується відповідними
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 14.10.2004 року за №
28070566.

Даний житловий будинок розташований на
земельній ділянці площею 0.1709 га., яка
належала на праві приватної власності
ОСОБА_3, що підтверджується Державним
актом на право приватної власності
серії 1 - КВ № 042353 від 04 вересня 1998 року.

Вона придбала вищезазначений будинок у
відповідача по справі - ОСОБА_2, яка є
спадкоємицею майна померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року -ОСОБА_3.

Разом з тим відповідачка на момент
укладання договору купівлі - продажу
будинку не виготовила відповідного
державного акту на земельну ділянку та
не бажає його виготовити.

На її неодноразові усні звернення щодо
оформлення земельної ділянки та
укладення договору купівлі продажу
даної земельної ділянки, відповідач -
ОСОБА_2 не реагує, порушуючи їхню
попередню домовленість під час продажу
будинку.

Згідно ст. 120 ЗК України, «При переході
права власності на будівлю або споруду
до кількох осіб право на земельну
ділянку визначається пропорційно
часткам осіб у вартості будівлі та
споруди, якщо інше не передбачено у
договорі відчуження будівлі і
споруди». В редакції закону який діяв
на момент укладення договору купівлі -
продажу, а саме 07 липня 2004 року.

Отже набувши право власності на
житловий будинок, до неї переходить
право власності на земельну ділянку в
тих розмірах, в яких користувався
попередній власник, тобто на земельну
ділянку площею 0,1709 га. по АДРЕСА_1.

Так як державний акт виготовлений на
іншу особу, а спадкоємець не бажає
оформити новий державний акт, то вона
не може в установленому законом
порядку набути у власність дану
земельну ділянку, чим порушуються її
права.

Просила:

Визнати за нею - ОСОБА_1 право власності
на:

земельну ділянку площею 0,1000 га.,
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
цільове призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
належала на праві приватної власності
ОСОБА_3, що підтверджується Державним
актом на право приватної власності
серії І - КВ № 042353 від 04 вересня 1998 року.

земельну ділянку площею 0.0709 га.,
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
цільове призначення для ведення
особистого селянського господарства,
яка належала на праві приватної
власності ОСОБА_3, що підтверджується
Державним актом на право приватної
власності серії І - КВ № 042353 від 04
вересня 1998 року.

В судове засідання сторони не
з»явились, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином. В
заявах до суду позивачка підтримала
свої позовні вимоги, відповідачка
позов визнала, та просили розглянути
справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд
вважає, що визнання позову
відповідачем не суперечить закону, та
не порушує права, інтереси та свободи
інших осіб, а тому даний позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК
України, ст. 120 ЗК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за- ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га.,
розташовану по АДРЕСА_1, цільове
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
належала на праві приватної власності
ОСОБА_3 на підставі Державного актуна
право приватної власності серії І - КВ
№ 042353 від 04 вересня 1998 року, виданого
відповідно до рішення Яготинської
міської ради за №6 від 12.05. 1998 року, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за- ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0709 га.,
розташовану по АДРЕСА_1, цільове
призначення для ведення особистого
селянського господарства, яка
належала на праві приватної власності
ОСОБА_3 на підставі Державного акту на
право приватної власності серії І - КВ
№ 042353 від 04 вересня 1998 року, виданого
відповідно до рішення Яготинської
міської ради за №6 від 12.05. 1998 року, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів, з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.