Справа №322/795/14-ц
Провадження №2/322/230/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2014 року
смт.
Новомиколаївка

Новомиколаївський районний суд
Запорізької області

в складі:

Головуючого -
судді Риженка А.Г.

при секретарі -
Блажко О.П.

за участю
представника позивачки - ОСОБА_1

відповідачів -
ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника
відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Новомиколаївка
Новомиколаївського району Запорізької
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_5 до
Веселогаївської сільської ради
Новомиколаївського району Запорізької
області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду
з позовом до відповідачів, в якому
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла
мати позивачки та відповідачів -
ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом
про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_1 року серії
НОМЕР_1. Відповідачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
які є рідними сестрами позивачки,
відмовилися від спадщини на користь
позивачки, в зв'язку з чим вона є єдиною
спадкоємицею майна померлої матері. За
твердженням представника позивачки, до
складу спадкового майна увійшов
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, який
розташований в АДРЕСА_1. Як зазначено в
позові, в ході вивчення
правовстановлюючих документів на
спадкове майно нотаріус повідомив
позивачці, що вона не зможе оформити
спадщину на житловий будинок, так як її
мати не мала на нього
правовстановлюючих документів. 13
жовтня 2014 року позивачкі приватним
нотаріусом ОСОБА_7 було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом.

В позові також зазначено, що раніше не
вимагалося оформлення свідоцтва про
право власності на житловий будинок, а
права, придбані у власність до 29 червня
1998 року з дотриманням встановленого
порядку придбання без державної
реєстрації можна вважати виниклими та
набутими у встановленому законом
порядку.

На думку представника позивачки,
житловий будинок входить до складу
спадщини, яка відкрилась після смерті
ОСОБА_6 і ОСОБА_5 може його успадкувати.

В позові представник позивачки просить
суд визнати за ОСОБА_5 право власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, розташований по
АДРЕСА_1.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,
представник відповідача ОСОБА_4 позов
визнали повністю і пояснили суду, що
вони не заперечують проти визнання за
ОСОБА_5 права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами, який розташований в АДРЕСА_1.

Вислухавши пояснення осіб, які
приймають участь у розгляді справи,
допитавши свідка, а також ретельно
дослідивши інші матеріали справи суд
приходить до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати ОСОБА_5 -
ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_1, виданим 23
липня 2013 року Веселогаївською
сільською радою Новомиколаївського
району Запорізької області.

Згідно довідки Веселогаївської
сільської ради Новомиколаївського
району Запорізької області №203 від 08
жовтня 2014 року спадкодавець ОСОБА_6 з 1986
року і до дня своєї смерті проживала в
житловому будинку, 1972 року побудови, та
була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно іншої довідки Веселогаївської
сільської ради Новомиколаївського
району Запорізької області №248 від 09
грудня 2014 року земельна ділянка для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, по АДРЕСА_1 ОСОБА_6 не
надавалась.

Відповідно до 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Як убачається з матеріалів спадкової
справи №81, наданої суду приватним
нотаріусом Новомиколаївського
нотаріально округу Запорізької
області ОСОБА_7 спадкоємцями першої
черги після смерті ОСОБА_6 є її доньки -
ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3. Відповідачки
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно наданих заяв,
які є у матеріалах спадковій справі,
відмовилися від прав на спадщину після
смерті матері - ОСОБА_6. 13 жовтня 2014 року
ОСОБА_5 звернулась до приватного
нотаріуса ОСОБА_7 з заявою про видачу
свідоцтва про право на спадщину за
законом, в якій зазначила, що до складу
спадкового майна входить житловий
будинок АДРЕСА_1.

Постановою приватного нотаріуса
ОСОБА_7 від 13 жовтня 2014 року ОСОБА_5 було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на вищезазначений
житловий будинок в зв'язку з тим, що
право власності на житловий будинок за
померлою ОСОБА_6 у встановленому
законом порядку не було зареєстровано.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно довідки Новомиколаївського БТІ
№62 від 21 жовтня 2014 року, інформаційної
довідки реєстраційної служби
Новомиколаївського РУЮ в Запорізькій
області від 30 жовтня 2014 року право
власності на спірний житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1 не
зареєстровано.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України
передбачено, що якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Як пояснили в судовому засіданні
відповідачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 їх
покійна мати - ОСОБА_6 ніякого
відношення ні до будівництва, ні до
придбання вищезазначеного житлового
будинку не мала. На підставі
вищезазначеного суд доходить висновку,
що спадщина на житловий будинок
АДРЕСА_1 не відкривалася, оскільки
спадкодавцем ОСОБА_6 право власності на
спірний житловий будинок
зареєстровано не було, а відтак
вищезазначений житловий будинок не
може бути предметом спадкування.

З урахуванням вищевказаного суд вважає
за необхідне представнику позивачки у
задоволенні позову відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_1 у задоволенні позову в
інтересах ОСОБА_5 до Веселогаївської
сільської ради Новомиколаївського
району Запорізької області, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Запорізької області через
Новомиколаївський районний суд
Запорізької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя
А. Г. Риженко