Провадження № 2/520/6841/14
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Малярчук О.М.
Розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житлом,
ОСОБА_1 звернулась до суду з вимогами
ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2
такою особою, що втратила право
користування житлом в квартирі
АДРЕСА_1, стверджуючи, що відповідач у
2001 році звільнив квартиру у зв»язку з
тим, виїхав на постійне місце
проживання до міста Києва, а з 2013 року
ОСОБА_2 постійно проживає за кордоном. У
судовому засіданні представник
позивачки вимоги підтримала.
Відповідач до судового засідання
не з»явився. До матеріалів справи
додана заява ОСОБА_2 про його згоду з
вимогами позивачки, копія
громадянського паспорту і довідка з
місця проживання і реєстрації
м.Вільнюс Литовська республіка. За
згодою позивачевої сторони суд ухвалює
судове рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України, так як надані матеріали є
повними і достатніми для розгляду
справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі
повторної неявки в судове засідання
відповідача, повідомленого належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів.
Суд вивчив матеріали справи,
вислухав представника позивачки,
свідка і встановив наступне:
Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на
праві власності на підставі свідоцтва
про право власності на житло, виданого
управлінням житлово-комунального
господарства виконкому Одеської
міськради 5 червня 2001 року (13 частина) і
на підставі договору дарування від 1
серпня 2001 року (23 частини). Реєстрація
права власності позивачки на квартиру
виконано в КП «ОМБТІ та РОН» в 2001 році.
ОСОБА_1 постійно проживає в квартирі і
за місцем проживання має реєстрацію.
Крім неї по квартирі має реєстрацію її
брат ОСОБА_2. Позивачка стверджує, що
брат в квартирі не проживає з 2001 року,
коли виїхав на постійне проживання до
м.Києва, а на початку 2013 року він
переїхав на постійне проживання до
м.Вільнюс Литовська республіка.
ОСОБА_1 зазначила у позові, що наявність
у відповідача реєстрації по квартирі,
порушує її право на користування
спірним житлом, тому як вона повинна
сплачувати комунальні послуги за осіб,
які не проживають у квартирі. Витрати
на оплату комунальних послуг є
суттєвими для позивачки. Крім того,
наявність у відповідача реєстрації по
квартирі значно обмежує право
власника щодо розпорядження квартирою.
На обґрунтування своїх вимог
позивачка посилались на такі докази:
свідоцтво про право власності на житло,
довідку з місця проживання і
реєстрації, договір дарування 23 частин
квартири, письмову згоду відповідача
на зняття його з реєстраційного обліку
по спірній квартирі з копією
громадянського паспорту і довідкою про
реєстрацією за місцем проживання у
м.Вільнюс, пояснення свідка - ОСОБА_3,
яка проживає у сусідній квартирі.
При наведених обставинах суд
вважає, що позов ОСОБА_1 є
обґрунтованим і підлягає задоволенню з
Суд встановив, що ОСОБА_2 є колишніми
членами сім»ї ОСОБА_4, що ОСОБА_2
відповідачі 10 років не проживає в
квартирі АДРЕСА_1, не несе витрат по
утриманню квартири, не цікавиться цим
житлом. Наявність у відповідача
реєстрації в квартирі порушує право
власності позивачки на цю квартиру.
Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член
сім»ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом», а ст.391 ЦК
України передбачає право власника
майна вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 такою особою, що
втратила право на користування житлом -
квартирою АДРЕСА_1 та підлягає зняттю з
реєстраційного обліку.
Рішення може бути оскаржено в Одеський
апеляційний суд через Київський райсуд
м.Одеси протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за заявою
відповідача, наданою протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Суддя
Калашнікова О. І.