Справа
№491/1357/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01 грудня 2014 року
Ананьївський районний суд
Одеської області

в складі: головуючого - Скуртова М. І.

при секретарі Калін О. Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Ананьєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Ананьївської міської ради
Одеської області, третя особа
Ананьївське районне управління
юстиції Одеської області, про визнання
права власності на частини житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 23 жовтня 2014 року
звернулися до суду з позовною заявою, в
якій зазначають, що їхня мати ОСОБА_3
проживала в АДРЕСА_1. Вказаний будинок
вона побудувала в 1987 році на місці
зносу старого будинку, який придбала по
договору купівлі-продажу від 16 лютого
1970 року. Вказане житло було її
приватною власністю. Остання на вище
зазначений будинок заповіту не
складала, а ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла.
Після її смерті відкрилась спадщина.

Позивачі зазначають, що вони як
спадкоємці за законом, звернулись до
Ананьївської державної нотаріальної
контори Одеської області з приводу
належного переоформлення спадку, який
залишився після смерті матері, але їм 02
вересня 2014 року було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину,
так як відсутні правовстановлюючі
документи на вище зазначене житло. 29
вересня 2014 року Реєстраційною службою
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області їм було
відмовлено у державній реєстрації вище
зазначеної нерухомості в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на житловий будинок.
Проведення даної реєстрації в
теперішній час неможливо, так як їхня
мати, вона ж забудовник, є померлою
особою.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вказують, що вони не
взмозі надати документ, що посвідчує
право власності спадкодавця на
спадкове майно, але 12 травня 1972 року
матері рішенням виконкому
Ананьївської міської ради депутатів
трудящих дозволено будівництво
індивідуального житлового будинку. По
закінченню будівельних робіт
відповідною приймальною комісією був
складений акт про закінчення
будівельних робіт та вводі в
експлуатацію індивідуального
домоволодіння, але даний акт містить
лише підписи членів комісії, і не
містить печатки взагалі. Рішенням від 27
грудня 1990 року виконавчого комітету
Ананьївської міської ради Одеської
області матері дозволено отримати
свідоцтво про право особистої
власності на домоволодіння по АДРЕСА_1,
і дане свідоцтво було матері видано 26
лютого 1991 року. Воно також не містить
відповідної мокрої печатки, тому
вважається, що у матері відсутні
правовстановлюючі документи на
житловий будинок, в зв'язку з чим
звернулися до суду та просять
задовольнити позовні вимоги.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання на
розгляд справи не з'явився, однак від
його представника, який діє на підставі
довіреності (а.с.55), на адресу суду
надійшла письмова заява, відповідно до
якої він просить справу розглянути у
його відсутність, позовні вимоги
довірителя підтримує в повному обсязі
та просить задовольнити(а.с.60).

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання на
розгляд справи не з'явився, однак надав
на адресу суду письмову заяву, в якій
просить справу розглянути у його
відсутність, на повзводних вимогах
наполягає(а.с.57).

Представник відповідача, діючий на
підставі довіреності (а.с.64), в судове
засідання на розгляд справи не
з'явилася, однак надала на адресу суду
письмову заяву, в якій просить суд
справу розглянути у її відсутність,
позовні вимоги визнає та не заперечує
проти їх задоволення(а.с.65).

Представник третьої особи,
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області, діючий на
підставі довіреності (а.с.61), в судове
засідання на розгляд справи не
з'явився, однак надав на адресу суду
письмову заяву, в якій просить суду
справу розглянути в його відсутність,
проти задоволення позовних вимог не
заперечує (а.с.62).

Суд взявши до уваги заяви позивача
ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,
представника відповідача та
представника третьої особи, вивчивши
та перевіривши документи по справі,
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що згідно копій
паспортів позивачі - ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець та мешканець
АДРЕСА_1(а.с.6-7); ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4
року, уродженець м. Советськ
Калінінградської області, мешканець
АДРЕСА_1(а.с.9-11).

Відповідно до копії свідоцтва
про смерть, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5
року у м. Ананьєві Ананьївського району
Одеської області(а.с.14).

Згідно з копією договору
купівлі-продажу від 16 лютого 1970 року
ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5 придбав цілий
будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1
(а.с.15-17).

З копії рішення виконкому
Ананьївської ради депутатів трудящих
№96 від 12 травня 1972 року встановлено, що
ОСОБА_3 дозволено будівництво
індивідуального житлового будинку на
закріпленій земельній дільниці(а.с.18).

Відповідно до копії рішення
виконавчого комітету Ананьївської
міської ради народних депутатів №243
від 27 грудня 1990 року, гр-ці ОСОБА_3
оформлено свідоцтво про право
особистої власності на ціле
домоволодіння по АДРЕСА_1 (а.с.26).

З копії свідоцтва про №518 від 26
лютого 1991 року встановлено, що ціле
домоволодіння, яке складається з
житлового будинку, розташоване в
АДРЕСА_1, належить ОСОБА_3.(а.с.27).

Відповідно до копії акту про
закінчення будівництва та введення в
експлуатацію індивідуального
домоволодіння, домоволодіння ОСОБА_3
прийняте у експлуатацію(а.с.28-31).

Встановлено, що відповідно до копії
технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок,
виготовлений станом на 08 серпня 2014 року
та плану будинку, заявником технічної
інвентаризації будинку, що
розташований в АДРЕСА_1, є ОСОБА_1
(а.с.32-35).

Також з'ясовано, що інвентаризаційна
вартість 54/100 житлового будинку,
розташованого по АДРЕСА_1 становить 82973
гривні, про що свідчить довідка від 08
серпня 2014 року, видана Ананьївським
РБТІ (а.с.49).

Відповідно до копії технічного
паспорта на садибний (індивідуальний)
житловий будинок, виготовлений станом
на 08 серпня 2014 року та плану будинку,
заявником технічної інвентаризації
будинку, що розташований в АДРЕСА_1, є
ОСОБА_2(а.с.41-46).

Інвентаризаційна вартість 46/100
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1 становить 70680 гривень, про що
свідчить довідка від 08 серпня 2014 року,
видана Ананьївським РБТІ (а.с.50).

Інвентаризаційна вартість 54/100
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1 становить 82973 гривні, про що
свідчить довідка від 08 серпня 2014 року,
видана Ананьївським РБТІ (а.с.59).

Також з'ясовано, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1
було відмовлено в державній реєстрації
прав, для проведення державної
реєстрації приватної власності на
житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1, у зв'язку із відсутністю
правовстановлюючих документів на
вищезазначений житловий будинок, про
що свідчать копії рішень Ананьївського
районного управління юстиції в
Одеської області №16102852 та №16102894 від 29
вересня 2014 року (а.с.52,53).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст.1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

При таких обставинах і з урахуванням
встановлених правовідносин, які
підтверджують виникнення права
власності позивачів на спадкове майно,
то є всі підстави на визнання за ОСОБА_1
та ОСОБА_2 права власності на дане
майно, враховуючи, що відповідач не
заперечує і не порушуються права інших
осіб.

Всі судові витрати залишити за
позивачами.

Керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1223, 1258, 1261 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженцем та мешканцем АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт
серії НОМЕР_3, виданий Ананьївським РВ
УМВС України в Одеській області 13
вересня 2002 року, право особистої
приватної власності на 54/100 частини
житлового будинку з відповідною
частиною господарських будівель та
споруд, що розташований в АДРЕСА_1, як за
спадкоємцем першої черги за законом,
який належав ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4,
уродженцем м. Советськ
Калінінградської області, мешканцем
АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_2, паспорт серії НОМЕР_4, виданий
Ананьївським РВ УМВС України в
Одеській області 24 березня 1999 року,
право особистої приватної власності на
46/100 частини житлового будинку з
відповідною частиною господарських
будівель та споруд, що розташований в
АДРЕСА_1, як за спадкоємцем першої черги
за законом, який належав ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутніми в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
М. І.
Скуртов

Рішення суду набуло законної сили
„___" ____________ 20__ року.

Оригінал рішення знаходиться в
матеріалах судової справи №491/1357/14-ц
Ананьївського районного суду Одеської
області.