Справа № 301/3084/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"23" грудня 2014 р.
м.
Іршава

Іршавський
районний суд Закарпатської області

В складі : головуючого судді :
Марковича І.І.

при секретарі : Чеботарьовій Г.М.

з участю представника
відповідача -

відділу ДВС Іршавського РУЮ
Короля І.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Іршава цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» в
особі Закрпатьскої обласної дирекції
АТ «Райффайзен Банк Аваль» до відділу
державної виконавчої служби
Іршавського РУЮ, третя особа:
ОСОБА_3 про зняття атешту із
заставленого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в
особі Закрпатьскої обласної дирекції
АТ «Райффайзен Банк Аваль» 10.12.2014 року
звернувся до суду із зазначеним
позовом, посилаючись на те, що 04.05.2007
року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»
(правонаступником якого є ПАТ
"Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_3 було
укладено кредитний договір №
014/4043/82/32566, згідно якого позивач надав
ОСОБА_3 кредит в розмірі 29000,00 Євро
строком до 03.05.2017 року із сплатою 13,750 %
річних. В забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором
04.05.2007 р. позивач та ОСОБА_3 уклали
договір іпотеки №014/4043/82/32566. За
вказаним Договором іпотеки
іпотекодавець ОСОБА_3 передав банку в
іпотеку нерухоме майно, - а саме об'єкт
незавершеного будівництва (77,00%
готовності), житловий будинок,
побудований з цегли позначений на
плані літерою «А» та земельна ділянка
№1 загальною площею 0,17 гектара, надана
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 не маючи змоги в подальшому
належним чином виконувати свої
зобов'язання по вказаному кредитному
договору, надав банку згоду на
добровільну реалізацію предмету
іпотеки в рахунок погашення
заборгованості по вищевказаному
кредитному договору, на що банк дав
свою згоду. Станом на 02.12.2014 року
заборгованість ОСОБА_3 за невиконаним
рішенням Іршавського районного суду
№2-756/11 від 16.08.2011 року прийнятим по
вищевказаному кредитному договору
складає: - 344771,61 грн., однак, банк не може
реалізувати свої права на задоволення
своїх майнових вимог за вищевказаною
кредитною угодою шляхом добровільного
продажу предмету іпотеки у
відповідності до п. 5 Договору іпотеки
та ст. 36 Закону України "Про іпотеку",
оскільки на вищевказаний предмет
іпотеки відділом державної виконавчої
служби Іршавського районного
управління юстиції накладено арешти та
заборони на відчуження даного
нерухомого майна. Зокрема у відділі
державної виконавчої служби
Іршавського районного РУЮ перебувало
виконавче провадження ВП №33009734 з
примусового виконання виконавчого
листа №2-756 виданого 23.09.2011р. Іршавським
районним судом Закарпатської області,
про: стягнення солідарно з ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 на користь ПАТ «Райффайзен Банк
Аваль» 344771,61 грн. боргу. 24.12.2013р. вказане
виконавче провадження завершено з
підстав визначених п. 4 ч. 1 ст. 47 Закону
України «Про виконавче провадження»,
оскільки стягувачем не здійснено
авансування витрат на організацію та
проведення виконавчих дій, авансування
яких передбачено Законом України «Про
виконавче провадження». Крім того, у
відділі державної виконавчої служби
Іршавського районного управління
юстиції повторно перебувало виконавче
провадження ВП №42109307 з примусового
виконання виконавчого листа №2-756/11
виданого 23.09.2011р. Іршавським районним
судом Закарпатської області, про:
стягнення солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4
на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»
344771,61 грн. боргу. 02.12.2014р. вказане
виконавче провадження завершено з
підстав визначених п. 4 ч. 1 ст. 47 Закону
України «Про виконавче провадження»
оскільки стягувачем не здійснено
авансування витрат на організацію та
проведення виконавчих дій, авансування
яких передбачено Законом України «Про
виконавче провадження». Однак, арешти
накладені на майно яке перебуває в
іпотеці банку не знято, в зв'язку з чим
просить зняти арешти накладені
відділом ДВС Іршавського РУЮ
відповідно до постанови про арешт
майна боржника від 01.06. 2012 року ВП
№33009734 та постанови про арешт майна
боржника від 20.02. 2014 року ВП №42109307 з
майна: незавершеного будівництва
житлового будинку та земельної ділянки
№1, загальною прощею 0,17 гектара,
кадастровий номер 212198400:02:001:0060, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, яке
згідно договору іпотеки №014/4034/82/32566 від
04.05. 2007 року, зареєстрованого в реєстрі
№1647 - є предметом забезпечення
зобов'язань за кредитним договором №
014/4043/82/32566 від 04.05. 2007 року та належить
ОСОБА_3.

В судовому засіданні представник
позивача не з'явився, подав суду заяву
про розгляд справи у відсутність
представника позивача, позовні вимоги
підтримують, просить такий задоволити.

Представник відповідача відділу
державної виконавчої служби
Іршавського районного управління
юстиції Король І.І. в судовому
засіданні позовні вимоги визнав, проти
задоволення позову не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, причини неявки суду не
повідомив.

Заслухавши пояснення представника
відповідача Король І.І., дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
слід задоволити.

Судом встановлено, що 04.05.2007 року між
ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»
(правонаступником якого є ПАТ
"Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_3 було
укладено кредитний договір №
014/4043/82/32566, згідно якого позивач надав
ОСОБА_3 кредит в розмірі 29000,00 Євро
строком до 03.05.2017 року із сплатою 13,750 %
річних. (ас. 7-9).В забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором
04.05.2007 р. позивач та ОСОБА_3 уклали
договір іпотеки №014/4043/82/32566. За
вказаним договором іпотеки
іпотекодавець ОСОБА_3 передав банку в
іпотеку нерухоме майно, - а саме об'єкт
незавершеного будівництва (77,00%
готовності), житловий будинок,
побудований з цегли позначений на
плані літерою «А» та земельна ділянка
№1 загальною площею 0,17 гектара, надана
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с 10-11) Вказане майно
належне ОСОБА_3 на підставі витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно N913 560846. Земельна ділянка належить
іпотекодавцю на праві власності на
підставі Державного акту на право
приватної власності на землю
Кадастровий номер :02:001:0060.

ОСОБА_3 не маючи змоги в подальшому
належним чином виконувати свої
зобов'язання по вказаному кредитному
договору, надав банку згоду на
добровільну реалізацію предмету
іпотеки в рахунок погашення
заборгованості по вищевказаному
кредитному договору, на що банк дав
свою згоду. Станом на 02.12.2014 року
заборгованість ОСОБА_3 за невиконаним
рішенням Іршавського районного суду
№2-756/11 від 16.08.2011 року прийнятим по
вищевказаному кредитному договору
складає: - 344771,61 грн., однак, банк не може
реалізувати свої права на задоволення
своїх майнових вимог за вищевказаною
кредитною угодою шляхом добровільного
продажу предмету іпотеки у
відповідності до п. 5 Договору іпотеки
та ст. 36 Закону України "Про іпотеку",
оскільки на вищевказаний предмет
іпотеки а саме: об'єкт незавершеного
будівництва (77,00% готовності), житловий
будинок відділом державної виконавчої
служби Іршавського районного
управління юстиції накладено арешти та
заборони на відчуження даного
нерухомого майна (а.с.21-22).

Зокрема у відділі державної виконавчої
служби Іршавського районного РУЮ
перебувало виконавче провадження ВП
№33009734 з примусового виконання
виконавчого листа №2-756 виданого
23.09.2011р. Іршавським районним судом
Закарпатської області, про: стягнення
солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь
ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» 344771,61 грн.
боргу. 24.12.2013р. вказане виконавче
провадження завершено з підстав
визначених п. 4 ч. 1 ст. 47 Закону України
«Про виконавче провадження», оскільки
стягувачем не здійснено авансування
витрат на організацію та проведення
виконавчих дій. Крім того, у відділі
державної виконавчої служби
Іршавського районного управління
юстиції повторно перебувало виконавче
провадження ВП №42109307 з примусового
виконання виконавчого листа №2-756/11
виданого 23.09.2011р. Іршавським районним
судом Закарпатської області, про:
стягнення солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4
на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»
344771,61 грн. боргу.

02.12.2014р. вказане виконавче провадження
завершено з підстав визначених п. 4 ч. 1
ст. 47 Закону України «Про виконавче
провадження», оскільки стягувачем не
здійснено авансування витрат на
організацію та проведення виконавчих
дій, авансування яких передбачено
Законом України «Про виконавче
провадження».

Наявність вказаних арештів та заборон
на відчуження майна підтверджується
постановами відділу ДВС Іршавського
РУЮ про арешт майна та оголошення
заборони та його відчуження ВП №33009734
від 01.06.2012р. та ВП №42109307 від 20.02.2014р., а
також Інформаційною довідкою з
Державного реєстру іпотек, Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна.

Частиною 5 ст. 63 Закону України «Про
виконавче провадження» передбачено, що
у разі відсутності документів, що
характеризують об'єкт нерухомості, у
зв'язку з чим його неможливо
підготувати до реалізації,
виготовлення таких документів
здійснюється у встановленому порядку
за рахунок коштів стягувана. У разі
якщо стягувач у двадцятиденний строк з
дня одержання відповідного
повідомлення державного виконавця не
авансує витрати, пов'язані з
підготовкою документів, що
характеризують об'єкт нерухомості,
арешт з нього знімається».

Статтею 52 Закону України „Про
виконавче провадження" передбачено
право заставодержателя звернутися до
суду про звільнення заставленого
майна з-під арешту.

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст. 554,60,62 Закону України «Про виконавче
провадження», ст.ст. 12, 33, 36, 38 Закону
України «Про іпотеку», та ст.ст. 10, 15, 30,
60, 88, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зняти арешти накладені відділом ДВС
Іршавського РУЮ відповідно до
постанови про арешт майна боржника від
01.06. 2012 року ВП №33009734 та постанови про
арешт майна боржника від 20.02. 2014 року ВП
№42109307 з майна: незавершеного
будівництва житлового будинку та
земельної ділянки №1, загальною прощею
0,17 гектара, кадастровий номер
212198400:02:001:0060, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1, яке згідно договору іпотеки
№014/4034/82/32566 від 04.05. 2007 року,
зареєстрованого в реєстрі №1647 - є
предметом забезпечення зобов'язань за
кредитним договором № 014/4043/82/32566 від
04.05. 2007 року та належить ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Закарпатської області через
Іршавський районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя :
І. І. Маркович