Справа № 439/118/14
Головуючий у 1 інстанції:
Провадження № 22-ц/783/4647/14
Доповідач в 2-й інстанції:
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2014 року колегія суддів
судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області у
складі:

головуючого судді - Струс Л.Б.

суддів: Шандри М.М., Шумської Н.Л.

при секретарі: Бадівській О.О.

за участю: представника ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Львові цивільну
справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3
на рішення Бродівського районного суду
Львівської області від 21 травня 2014 року
у справі за позовом правління ОСББ
«Галина» до ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг,

ВСТАНОВИЛА:

Правління ОСББ «Галина»
звернулося в суд з позовною заявою до
ОСОБА_4, в якій просить стягнути з
відповідачки заборгованість за оплату
житлово-комунальних послуг в розмірі
1 456,51 гривень та судовий збір 229,40
гривень на користь ОСББ «Галина».

Рішенням Бродівського районного
суду Львівської області від 21 травня 2014
року позов задоволено. Стягнуто з
ОСОБА_4 в користь ОСББ «Галина»
заборгованість за оплату
житлово-комунальних послуг в розмірі 1
456,51 грн. та судовий збір в розмірі 229,40
грн.

Дане рішення оскаржила ОСОБА_4
подавши апеляційну скаргу, у якій
зазначає, що вважає рішення незаконним
і необґрунтованим. Звертає увагу на те,
що позовна заява в частині стягнення
боргу за ЖКП за 2009р. 2010р. подана ОСОБА_2 з
пропуском строку позовної давності.
Звертає увагу, що запропонований їй
договір для підписання не відповідає
нормам, які передбачені Типовому
договору. Вказує, що розрахунок сплати
і не сплати розрахований згідно
тарифів, які є не фактичними витратами,
а нормативними, і згідно рознесених
квитанцій про сплату, не може бути
прийнятий судом до уваги. Також не
погоджується із розрахунком за
вивезення сміття за двох мешканців,
оскільки в квартирі АДРЕСА_1 її син
виписаний ще 12.08.2010 року, а вона
постійно проживає в Києві та приїжджає
на нетривалий час два рази на рік.

Просить рішення Бродівського
районного суду Львівської області від
21 травня 2014 року скасувати та ухвалити
нове рішення, яким відмовити в позові.

Представник ОСОБА_4 - ОСОБА_5
подала суду клопотання, у якому просить
розглядати справу за відсутності
відповідача та її представника.

Заслухавши суддю-доповідача,
представника ОСОБА_2, перевіривши
матеріали справи, законність та
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог заявлених у суді
першої інстанції, колегія суддів
дійшла висновку, що апеляційна
скарга підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі. На
підставі ст.ст. 10, 60, 61 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Обставини, визнані сторонами, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення
суду повинно бути законним і
обґрунтованим. Законним є рішення, яким
суд, виконавши всі вимоги цивільного
судочинства, вирішив справу згідно із
законом. Обґрунтованим є рішення,
ухвалене на основі повно і всебічно
з'ясованих обставин, на які сторони
посилаються як на підставу своїх вимог
і заперечень, підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні.

Колегія суддів вважає, що рішення суду
першої інстанції не відповідає
зазначеним вимогам.

Судом встановлено, що об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Галина» створено власниками
квартир, що знаходяться в будинках,
серед яких і будинок АДРЕСА_1. Воно
створено з метою забезпечення захисту
прав його членів та дотримання ними
обов'язків щодо належного утримання та
використання неподільного і
загального майна житлового комплексу,
забезпечення своєчасного надходження
коштів для сплати всіх платежів,
передбачених законодавством та
статутними документами. У своїй
діяльності воно керується статутом,
затвердженим установчими зборами
19.02.2008 року (а.с. 4-13).

Об'єднання є юридичною особою, державну
реєстрацію якої проведено 27.03.2003 року.
Відповідачка ОСОБА_4 є членом цього
об'єднання, а відповідно і споживачем
житлово-комунальних послуг. Будинок, в
якому знаходиться квартира
відповідачки, перебуває на балансі
ОСББ «Галина», яке виконує функції
замовника для виконання робіт з
утримання і ремонту житлового фонду,
нежитлових приміщень і прилеглих
територій, укладає договори з
ремонтно-експлуатаційними
підприємствами та іншими
спеціалізованими організаціями, які
забезпечують функціонування систем
життєзабезпечення будинку і прилеглої
території.

Статтею 17 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку» визначено
право об'єднання вимагати у власників
приміщень своєчасної у повному обсязі
сплати всіх встановлених цим законом
та статутом об'єднання платежів,
зборів, внесків.

Задовольняючи позов правління ОСББ
«Галина» суд першої інстанції прийшов
до висновку по те, що ОСОБА_4 має
заборгованість перед позивачем за
надані послуги з утримання будинку
АДРЕСА_1 та прибудинкової території.

Колегія суддів не погоджується із
зазначеним висновком районного суду
виходячи із наступного.

Згідно з приписами ЦК України нарівні з
фізичними особами суб'єктами цивільних
правовідносин і відповідно носіями
майнових та особистих немайнових прав
і обов'язків можуть бути колективні
утворення, які мають статус юридичної
особи.

Відповідно до ст. 80 ЦК України
юридичною особою є організація,
створена і зареєстрована у
встановленому законом порядку.

Як встановлено матеріалами справи,
ОСББ «Галина», яке створене і
зареєстроване у встановленому законом
порядку (а.с. 14), є юридичною особою та
може вступити у цивільні відносини і
виступати позивачем та відповідачем у
суді.

Однак відповідно до статуту ОСББ
«Галина» правління є колегіальним
виконавчим органом об'єднання, до
компетенції якого не передбачено право
звернення до суду з позовом.

Також, колегією суддів встановлено, що
згідно копії свідоцтва про право
власності на нерухоме майно власниками
квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_6 та ОСОБА_4,
загальна площа якої складає 39,7 кв.м. (т.2
а.с. 18), що не відповідає розрахунку
наданому ОСББ «Галина», згідно якого
загальна площа даної квартири - 38,8 кв.м.
(т.1 а.с. 32).

Із наведеного вбачається, що суд першої
інстанції в порушення ст. 212-214 ЦПК
України не встановив та не визначив
усіх власників квартири, на яких
покладено обов'язок з її утримання, а
відтак, не визначив коло відповідачів у
даній справі.

Окрім того, матеріалами справи
встановлено, що правління ОСББ
«Галина» звернулося в суд з позовною
заявою до ОСОБА_4, в якій просить
стягнути з відповідачки
заборгованість за оплату
житлово-комунальних послуг (т.1, а.с. 1-3).
Однак як вбачається із копії рішення
виконавчого комітету Бродівської
міської ради № 424 від 24.10.2012р. вирішено
затвердити для ОСББ «Галина» членські
внески на утримання будинків та
прибудинкових територій з 01
листопада 2012 року в будинках на вулиці
Сонячна, 2, Сонячна, 2-а, Калліра, 1, 3,
площа Ринок, 17 в розмірі 1,31 грн. за 1 кв.м.
загальної площі ( т.1, а.с. 30).

Статтею 16 ЦК України передбачено
порядок захисту цивільних прав та
інтересів судом. Кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути: 1) визнання права; 2)
визнання правочину недійсним; 3)
припинення дії, яка порушує право;
4) відновлення становища, яке існувало
до порушення; 5) примусове виконання
обов'язку в натурі; 6) зміна
правовідношення; 7) припинення
правовідношення; 8) відшкодування
збитків та інші способи відшкодування
майнової шкоди; 9) відшкодування
моральної (немайнової) шкоди; 10)
визнання незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб. Суд може захистити
цивільне право або інтерес іншим
способом, що встановлений договором
або законом.

Колегія суддів вважає, що позивач ОСББ
«Галина» звернулося до суду з
позовними вимогами про стягнення
заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг, які
враховуючи обставини справи та
вищевказане задоволенню не підлягають.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 309 ЦПК України
підставами для скасування рішення суду
першої інстанції і ухвалення нового
рішення або зміни рішення є неповне
з'ясування судом обставин справи.

З огляду на вищенаведене, колегія
суддів приходить до висновку, що суд
першої інстанції неповно з'ясував
обставини, що мають значення для
справи, що є підставою для скасування
рішення суду та ухвалення нового
рішення про відмову в задоволенні
позову правління ОСББ «Галина» до
ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за
оплату житлово-комунальних послуг.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 209, 303, 304, п.2 ч.1 ст. 307, ст.ст. 309, 314, 316,
317, 319 ЦПК України, колегія суддів,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити.

Рішення Бродівського районного
суду Львівської області від 21 травня 2014
року скасувати та ухвалити нове
рішення, яким відмовити в позові ОСББ
«Галина» до ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення та може бути
оскаржене шляхом подання касаційної
скарги безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання рішенням законної сили.

Головуючий
Л.Б. Струс

Судді
М.М. Шандра

Н.Л. Шумська