Справа № 379/2617/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.12.2014 року
Таращанський районний суд Київської
області в складі:

головуючого: Бабоїд О.М.,

за участю секретаря: Різник Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Тараща цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Лучанської
сільської ради про визнання права
власності на земельну ділянку, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з даним
позовом.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, про день, час та місце
розгляду справи належним чином
повідомлена, про причини неявки не
повідомила, проте надала заяву про
розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. Про день, час та
місце розгляду справи належним чином
повідомлений, проте надав суду заяву
про розгляд справи у відсутність
представника відповідача, позов визнає
в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер батько позивачки ОСОБА_2.

Спадщину після його смерті прийняла
мати позивачки ОСОБА_3, яка 29.11.2008 року
отримала Свідоцтво про право на
спадщину за законом на приватизовану
земельну ділянку розміром 0,443 га, що
належала померлому на підставі
Державного акта на право приватної
власності на землю ІІІ-КВ № 011754 (0,193 га
для ведення особистого підсобного
господарства та 0,250 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
господарських будівель.

16.09.2009 року між позивачкою та її матір'ю
ОСОБА_3 укладено договір дарування
житлового будинку з господарськими
спорудами, розташованого в АДРЕСА_1,
посвідченого державним нотаріусом
Таращанської державної нотаріальної
контори та зареєстрованого в реєстрі
за № 2641.

Відповідно до цього договору ОСОБА_3
подарувала позивачці ОСОБА_1 житловий
будинок з господарськими спорудами,
розташований в АДРЕСА_1.

Вказаний житловий будинок
розташований на земельній ділянці
розміром 0,443 га (0,193 га для ведення
особистого підсобного господарства та
0,250 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель), яку
успадкувала ОСОБА_3 після смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Проте, при укладенні договору
дарування будинку не вирішено було
питання щодо земельної ділянки, на якій
розташований будинок і яка необхідна
для його обслуговування.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 померла, тому
вирішити питання щодо земельної
ділянки в даний час позивачка не
взмозі, оскільки після померлої
спадщину прийняла дочка ОСОБА_4, яка
спадщину щодо вказаної земельної
ділянки не оформляла.

Стаття 377 ЦК України передбачає, що до
особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором. Якщо договором про
відчуження житлового будинку, будівлі
або споруди розмір земельної ділянки
не визначений, до набувача переходить
право власності на ту частину ділянки,
яка зайнята житловим будинком,
будівлею або спорудою, та на частину
ділянки, яка є необхідною для його
обслуговування.

Отже, при укладенні договору дарування
до позивачки повинно було перейти
право власності на земельну ділянку
розміром 0,443 га (0,193 га для ведення
особистого підсобного господарства та
0,250 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель).

Ці положення передбачені також і ст.120
ЗК України, що при переході права
власності на будівлю і споруду право
власності на земельну ділянку або її
частину може переходити на підставі
цивільно-правових угод. Дана стаття
встановлює загальне правило: якщо
відчужується будівля і споруда, яка
розташована на земельній ділянці, що
належить на праві власності, то до
набувача переходить право власності і
на земельну ділянку.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

За змістом ст. ст. 13, 41, 92 Конституції
України, усі суб'єкти права власності
рівні перед законом; кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю; право
приватної власності набувається в
порядку, визначеному законом; правовий
режим власності визначається виключно
законами України.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Таким чином, позивачка має право на
земельну ділянку загальною площею 0,443
га (0,193 га для ведення особистого
підсобного господарства та 0,250 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель), яка належала ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року та яка
зайнята житловим будинком з
господарськими спорудами за адресою
АДРЕСА_1 і яка є необхідною для його
обслуговування.

За таких обставин позов підлягає до
задоволення.

Вказані обставини суд встановив з
матеріалів справи, вивчених в судовому
засіданні.

Судові витрати позивачка бере на себе.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-61, 88, 197, 209, 212, 214,
215 ЦПК України, ст.ст. 328, 377, 392 ЦК України,
ст. 120 ЗК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,443 га
загальною вартістю 84387,00 грн із
цільовим призначенням: 0,193 га для
ведення особистого підсобного
господарства та 0,250 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, що розташована
в АДРЕСА_1, на якій знаходиться житловий
будинок, що належить ОСОБА_1 на підставі
Договору дарування житлового будинку
від 16.09.2009 року, зареєстрованого в
реєстрі за № 2641.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Таращанський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий:Бабоїд О. М.