Провадження № 2/520/6385/14
10.12.2014 року Київський районний суд м.
головуючого-судді Васильків
при секретарі - Площинській
розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Одеська Нова Біржа, про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, суд,
29.09.2014 року позивач ОСОБА_1 звернулася
до суду із позовом до відповідача, в
якому просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу № 864/97 від 08.08.1997 року
нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1,
укладений між нею, ОСОБА_1, з одного боку
та ОСОБА_4, яка діяла від імені ОСОБА_2 на
підставі довіреності, з іншого боку.
При цьому позивач посилається на те, що
в теперішній час не може укласти
договір купівлі-продажу та
розпорядитися своєю власністю,
оскільки договір купівлі-продажу не
був посвідчений нотаріально, у зв'язку
з чим вона змушена звернутись до суду.
До судового засідання позивач не
з'явилася, надала до суду заяву про
розгляд справи за її відсутності, в
якій вказала, що підтримує позовні
вимоги, просить їх задовольнити та не
заперечує проти ухвалення заочного
рішення.

Відповідач ОСОБА_2 до судового
засідання повторно не з'явився,
повідомлявся належним чином у
відповідності до ст. 74 ЦПК України.

Від третьої особи Одеської Нової біржі
представник до судового засідання не
з'явився, повідомлявся належним чином,
причини неявки суду невідомі.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд
проводить розгляд справи на підставі
наявних в ній доказів, постановляє
заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні,
08.08.1997 року ОСОБА_4, що діяла від імені
ОСОБА_2 на підставі довіреності серії
ААІ № 918481 реєстр № 8-1913, посвідченої
державним нотаріусом Першої одеської
держаної нотаріальної контори Шепелюк
Р.Ю. 09.07.1997 року, продала, а ОСОБА_1 купила
квартиру за адресою: АДРЕСА_1. Вказана
квартира складається із однієї кімнати
житловою площею 15,6 кв.м., загальною
площею 29,9 кв.м., а також коридора -1,
стінного шкафа-2, кухні-4, коридора-5,
санузла-6, що вбачається із договору
купівлі-продажу нерухомого майна №
864/97, зареєстрованого на Одеській Новій
Біржі 08.08.1977 року /а.с. 6-7/. Умови договору
були виконані сторонами повністю,
позивач передав відповідачу
обумовлену суму грошей, а відповідач
передав, а позивач прийняла зазначену
квартиру, де на даний час і
зареєстрована позивачка, що вбачається
із наданої копії паспорта позивачки
ОСОБА_1 /а.с.4 зворот/.

Крім того, відповідно до наявного в
матеріалах справи витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності № 27024691
державним реєстратором Реєстраційної
служби Одеського міського управління
юстиції Тартачною К.М. зареєстровано
право приватної власності за ОСОБА_1 на
квартиру, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 29,9 кв.м.,
житловою площею 15,6 кв.м. /а.с. 9/.

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовились відносно усіх
важливих умов договору, що
підтверджується письмовими доказами,
та відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна зі сторін
ухилилась від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги
позивача підлягають задоволенню, так
як обґрунтовані та доведені.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212, 213, 215, 218,
224-226 ЦПК України, ст. ст. 209, 220, 655 ЦК
України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати Договір купівлі-продажу
нерухомого майна № 864/97 квартири
АДРЕСА_1, укладений 08.08.1997 року на
Одеській Новій Біржі між ОСОБА_1 з
однієї сторони та ОСОБА_4, що діяла від
імені ОСОБА_2 на підставі довіреності
серії ААІ № 918481 реєстр № 8-1913,
посвідченої державним нотаріусом
Першої одеської держаної нотаріальної
контори Шепелюк Р.Ю. 09.07.1997 року з іншої
сторони, - дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дати постановлення ухвали про
залишення заяви про перегляд заочного
рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили
відповідно до загального порядку,
встановленого ЦПК України.

Суддя
Васильків О. В.