Справа №: 343/1965/14-ц
Провадження №: 2/0343/748/14
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2014 року

м. Долина

Долинський районний суд
Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючої судді -
Монташевич С. М.,

секретаря -
Менделяк А. І.,

розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi в залі Долинського районного
суду Івано-Франківської області справу
за позовом ОСОБА_1 до Кропивницької
сільської ради, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог: відділ
Держземагенства в Долинському районі,
про визнання права власності на
земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про
визнання права власності на земельні
ділянки. До початку дослідження
доказів по справі позивач уточнив
позовні вимоги та просив визнати за ним
право власності на земельну ділянку,
загальною площею 0,1363 га, з врахуванням
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 17.10.2003 року, що розташована
в с. Кропивник Долинського району
Івано-Франківської області, цільове
призначення якої обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд.

Свої вимоги мотивує тим, що 06.05.2010 року
між ним та ОСОБА_3 був укладений договір
довічного утримання, згідно якого
остання передала йому у власність
домоволодіння з погосподарськими
спорудами, які знаходяться по АДРЕСА_1
Долинського району, а він прийняв
вказане домоволодіння, взамін чого
зобов'язався надати ОСОБА_4 довічне
матеріальне забезпечення. В червні 2014
року він звернувся до відділу
Держземагенства в Долинському районі з
проханням виготовлення нового
державного акта на право приватної
власності на землю на основі
вищезазначеного договору. Однак
отримав відмову, оскільки ОСОБА_3 не
оформила право власності на земельні
ділянки та не переписала їх на нього.

Позивач після уточнення позовних вимог
в судове засідання не з'явився,
звернувся до суду із заявою, в якій
підтримав уточнені позовні вимоги, а
розгляд справи просив здійснювати за
його відсутності.

Представник відповідача Кропивницької
сільської ради Долинського району
Івано-Франківської області в судове
засідання не з'явився, подав письмову
заяву про розгляд справи в його
відсутності, в якій зазначив, що позов в
частині уточнення позовних вимог
визнає.

Представник третьої особи: відділу
Держземагенства в Долинському районі в
судове засідання не з»явився, подав
письмову заяву про розгляд справи в
його відсутності, в якій зазначив, що не
заперечує щодо задоволення уточнених
позовних вимог.

Дослідивши та оцінивши здобуті й
перевірені в судовому засіданні докази
в їх сукупності, суд вважає, що даний
позов підлягає до задоволення,
виходячи з наступного:

Згідно зі ст. 748 ЦК України, набувач стає
власником майна, переданого йому за
договором довічного утримання
(догляду), відповідно до статті 334 цього
Кодексу.

Як вбачається із змісту ч.ч. 3,4 ст. 334
даного кодексу, право власності на
майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у
набувача з моменту такого посвідчення
або з моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.
Права на нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації, виникають з дня
такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка
набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст. 120 Земельного
кодексу України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення. У
разі переходу права власності на
будинок або його частину від однієї
особи до іншої за договором довічного
утримання право на земельну ділянку
переходить на умовах, на яких ця
земельна ділянка належала
попередньому землевласнику
(землекористувачу).

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 була придбана частина земельної
ділянки, яка належала ОСОБА_5, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
17.10.2003 року, згідно якого ОСОБА_5 продав
ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 170 кв.м.,
розташовану в с. Кропивник Долинського
району, яка передана для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, без
права на зміну цільового призначення
земельної ділянки (а.с. 46).

Як вбачається з копії державного акта
на право приватної власності на землю
серії І-ІФ № 011825 від 21.08.2000 року та
витягу з документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки ІФ-5-3-3
від 08.07.2014 року вищевказана земельна
ділянка належала ОСОБА_5 на праві
приватної власності (а.с. 6, 9).

В судовому засіданні також
встановлено, що позивач, користуючись
суміжною з ОСОБА_5 земельною ділянкою,
та враховуючи земельну ділянку,
куплену ним в останнього, оформив своє
право власності на земельну ділянку,
площею 0,0752 га, що підтверджується
копією Державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ІФ
№ 092799 від 30.12.2003 року (а.с. 48). Тобто, в
дану площу ввійшла і площа земельної
ділянки (0,017 га) придбана за договром
купівлі - продажу.

З світлокопії свідоцтва про одруження
серії НОМЕР_1 від 21.05.1998 року слідує, що
ОСОБА_5 та ОСОБА_3 одружились 21.05.1998 року.
Прізвище дружини після одруження
ОСОБА_3 (а.с. 21).

Згідно копії свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с. 19).

Після смерті чоловіка ОСОБА_3 отримала
свідоцтво про право на спадщину, що
вбачається з копії витягу про
реєстрацію в Спадковому реєстрі № 23295612
від 30.03.2010 року (а.с. 15), однак не оформила
своє право власності на спадкове майно.

06.05.2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був
укладений нотаріально посвідчений
договір довічного утримання, що
зареєстрований в реєстрі за номером №
226, згідно якого ОСОБА_3 за своє довічне
матеріальне забезпечення передала
позивачу ОСОБА_1 у власність житловий
дерев'яний будинок в АДРЕСА_1
Долинського району Івано-Франківської
області (а.с. 18). Факт укладення договору
довічного утримання підтверджується
витягом про реєстрацію в Державному
реєстрі правочинів № 8513252 та витягом з
Державного реєстру правочинів № 8513266
від 06.05.2010 року (а.с. 16, 17).

Як вбачається з свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_3 від 18.07.2011 року, що видане
виконавчим комітетом Кропивницької
сільської ради Долинського району
Івано-Франківської області, ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с. 20).

Згідно з витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно № 26337771 від
07.06.2010 року домоволодіння в АДРЕСА_1
Долинського району Івано-Франківської
області зареєстровано на праві
приватної власності за позивачем
ОСОБА_7 (а.с. 14).

Таким чином в судовому засіданні
встановлено, на підставі договору
довічного утримання, укладеного між
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
та позивачем ОСОБА_1, останній став
власником будинковолодіння по АДРЕСА_1
Долинського району Івано-Франківської
області, а тому до нього переходить
також право власності на земельну
ділянку, на якій розміщено дане
будинковолодіння, без зміни її
цільового призначення в обсязі та на
умовах, встановлених для попереднього
землевласника.

Як встановлено в судовому засіданні за
вищевказаним домоволодінням рахується
0,1363 га земельної ділянки для
обслуговування житлового будинку, з
якої 0,0170 га вже належить на праві
власності ОСОБА_1

Таким чином, суд приходить до висновку,
що за ОСОБА_1 слід визнати право
власності на земельну ділянку, площею
0,1193 га, з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташована по
АДРЕСА_1 Долинського району
Івано-Франківської області, а позов
задоволити.

На підставі викладеного, ст.ст. 334, 377, 392,
748 Цивільного кодексу України, ст. 120
Земельного кодексу України, керуючись
ст.ст. 213-215 Цивільного процесуального
кодексу України, суд,-

РIШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, площею 0,1193 га, з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що
розташована по АДРЕСА_1 Долинського
району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подачі
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Долинський районний суд.

Суддя: