Головуючий в І інстанції Потапенко А.В.
Єдиний унікальний № 374/441/14-ц
29.12.2014 м.Ржищів
Ржищівський міський суд Київської
головуючого судді - Потапенка А.В.,
при секретарі - Проценко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Ржищів Київської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа -
Кагарлицький районний сектор
Управління Державної міграційної
служби в Київській області, до ОСОБА_4
про визнання особи такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації за
28 листопада 2014 року до Ржищівського
міського суду Київської області
надійшла вказана вище позовна заява, в
якій позивачі просили суд визнати
відповідача такою, що втратила право
користування будинком за адресою:
В обґрунтування позовних вимог
позивачі зазначають, що вони є
співвласниками квартири АДРЕСА_1.
Починаючи з серпня 2014 року і по даний
час на адресу позивачів від
Європейської агенції з повернення
боргів систематично надсилаються
вимоги по поверненню боргів ОСОБА_4, яка
як виявилось була зареєстрована у
іхній квартирі до обміну квартирами.
Вказаний обмін відбувся 5 березня 2003
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5. ордери № 218
та № 220, видані виконкомом Ржищівської
міської ради. З дня обміну ОСОБА_4 в
квартирі АДРЕСА_1 не проживала, що
підтверджується актами депутата.
У судове засідання позивачі не
з'явились, подавши заяви про розгляд
справи без їхньої участі, в яких
зазначали, що позовні вимоги
підтримують та проти заочного розгляду
справи не заперечують.
У судове засідання відповідач
повторно не з'явилась, хоча про дату,
час та місце судового розгляду в силу ч.
5 ст. 74, ст. 76 ЦПК України вважається
повідомленою належним чином, причини
неявки суду не відомі, заяви про
розгляд справи без її участі не
надіслала, а тому суд прийняв рішення
про заочний розгляд відповідно до ст.
ст. 169, 224, 225 ЦПК України, оскільки
позивачі проти такого порядку не
Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, хоча про дату,
час та місце судового розгляду був
повідомлений належним чином.
Заочний розгляд справи відбувається
за відсутності відповідача з
дотриманням вимог, встановлених
законом, на підставі ухвали про заочний
розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.
Судом установлено, що на підставі
свідоцтва про право власності від 12
травня 2003 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 на
праві спільної сумісної власності в
рівних долях належить квартира, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4).
Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно № 6589 15 від
29 травня 2003 року вкартира за адресою:
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_1
по 1/3 частині кожному (а.с.5)
Зі змісту акту обстеження житлового
приміщення від 19 листопада 2014 року,
складеного депутатом Ржищівської
міської ради Київської області та
затвердженого Ржищівським міським
головою, вбачається, що ОСОБА_4 у
квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не
проживала з 2003 року (а.с.6).
Згідно ордерів про обмін квартир № 220
від 5 березня 2003 року та № 218 від 5
березня 2003 року, виданих виконкомом
Ржищівської міської ради, було
проведено обмін квартирами між ОСОБА_5
Згідно інформації відділу
адресно-довідкової роботи ГУ ДМС
України в м.Києві № 2321 від 4 грудня 2014
року встановлено, що ОСОБА_4
зареєстрована за даресою: АДРЕСА_1 (а.с.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у
разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою, пунктами
1 і 5 частинами третьої і частиною
четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
За змістом ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
За правилами ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні", зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється органом, уповноваженим на
зняття з реєстрації, протягом семи днів
на підставі, зокрема, остаточного
рішення суду (про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням). Саме таку правову позицію
висловив Верховний Суд України у
постанові від 16 січня 2012 року у справі
№6-57цс11.

Ураховуючи, що судом на підставі
зібраних по справі доказів
установлено, що ОСОБА_4 більше шести
місяців не проживає у квартирі АДРЕСА_1,
а тому втратила право користування цим
житлом, суд дійшов висновку про
задоволення позовних вимог щодо
визнання ОСОБА_4 такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням.

За змістом ч. 2 ст. 197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 61,
197, 209, 212-215, 223, 233 ЦПК України, ст. ст. 71, 72,
163 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила
право користування квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, який його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем до Апеляційного суду
Київської області в загальному
порядку.

Заочне рішення може бути оскаржено
позивачем в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Київської області
через Ржищівський міський суд
Київської області шляхом подання в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення набирає законної сили
відповідно до загального порядку,
встановленого Цивільним процесуальним
кодексом України.

Суддя: