Справа № 740/4986/14
Провадження № 2/740/1605/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16 грудня 2014 року
м.Ніжин

Ніжинський
міськрайонний суд Чернігівської
області в складі:

судді Олійника В.П., при
секретарі Шадура І.Ю.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до Талалаївської сільської ради
Ніжинського району про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування,

встановив:

Позивачем заявлені вимоги про
визнання права власності на садовий
будинок АДРЕСА_1 (далі-садовий будинок)
в порядку спадкування після ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3, з посиланням на
те, що є племінником і спадкоємцем 5
черги до майна останньої, у зв"язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на садовий будинок не може
належним чином оформити прийняту
спадщину.

Позивач в судове засідання не
з"явився, згідно клопотання від 01
грудня 2014 року підтримує заявлені
вимоги, просить розглянути справу за
відсутності.

Представник відповідача в судове
засідання не з"явився, відповідно до
заяви від 24 листопада 2014 року
Талалаївський сільський голова
Хоменко В.М. не заперечує проти
задоволення позову, просить розглянути
справу за відсутності.

Представник третьої
особи-Садового товариства "Спутник", в
судове засідання не з"явився,
клопотання про відкладення розгляду
справи відсутні, причини неявки не
повідомлені.

Позов підлягає задоволенню
повністю зі слідуючих підстав.

Статтею 3 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
встановлено, що право власності та інші
речові права на нерухоме майно, набуті
згідно з діючими нормативно-правовими
актами до набрання чинності цим
Законом, визнаються державою, тобто
право власності на збудоване до
набрання чинності вищезазначеним
Законом нерухоме майно набувається в
порядку, який існував на час його
спорудження, і не виникає виключно у
зв'язку із здійсненням державної
реєстрації права власності на нього в
порядку, передбаченого даним Законом.

Згідно довідки Садового
товариства "Спутник" власником буд.57
даного товариства є ОСОБА_2, даний
будинок побудований до 1989 року, що
підтверджується також і копією книжки
члена садівничого товариства, остання
є власником земельної ділянки площею
0,06 га під даним будинком, що
підтверджується копією Державного
акту на право приватної власності на
землю серії ЧН 00000087 від 07 липня 1995 року.
Докази на підтвердження інших
володільців даного садового будинку
відсутні. Із врахуванням викладеного
ОСОБА_2 не втратила права на спірний
садовий будинок.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в
м.Ніжині Чернігівської області, згідно
довідки КП "СЕЗ" від 22 жовтня 2014 року №308
на день смерті проживала одна і була
зареєстрована в АДРЕСА_2, позивач
ОСОБА_3., яка є рідною сестрою ОСОБА_2 є
її племінником і відповідно до ст.1265 ЦК
України спадкоємцем п'ятої черга за
законом до її майна, спадщину прийняв
відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України
шляхом подачі нотаріусу заяви про
прийняття спадщини, докази про відмову
позивача від спадщини, інших
спадкоємців (із врахуванням також
матеріалів спадкової справи
Ніжинської міської державної
нотаріальної контори №32/2012), які
здійснили дії по прийняттю спадщини
ОСОБА_2-відсутні.

Докази на підтвердження
віднесення спірного садового будинку
до самочинного будівництва відсутні,
технічний паспорт на нього станом на 15
липня 2014 року засвідчує прийняття його
до експлуатації, відповідно до довідки
КП "Ніжинське міжміське бюро технічної
інвентаризації" від 28 липня 2014 року
року, інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно від 25 листопада 2014 року
право власності на даний будинок не
зареєстроване.

Постановою Ніжинської міської
державної нотаріальної контори від 14
листопада 2014 року позивачу відмовлено
у видачі свідоцтва про право на
спадщину на вищезазначений садовий
будинок у зв"язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
нього.

Як зазначено вище спадкодавець
ОСОБА_2 не втратила права на спірний
садовий будинок, тобто даний будинок в
цілому входить до складу її спадщини,
яка прийнята позивачем. Відмова
нотаріуса в оформленні права власності
на даний будинок свідчить про
наявність правових підстав для
визнання цього права в порядку
цивільного судочинства.

За таких обставин в судовому
засіданні встановлені підстави для
визнання права власності на спірний
садовий будинок за позивачем, який
скористався передбаченим ст.16 ЦК
України способом захисту свого права
шляхом пред'явлення позову про
визнання права власності на нерухоме
майно.

Докази, що спростовують висновки
суду, станом на час розгляду справи
відсутні.

Керуючись ст.ст.3, 10, 60, 197, 212-215
Цивільного процесуального кодексу
України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
право власності на садовий будинок
АДРЕСА_1 в порядку спадкування після
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Чернігівської
області через Ніжинський
міськрайонний суд Чернігівської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя В.П.Олійник
.