Справа № 583/3912/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2014 року Охтирський
міськрайонний суд Сумської області в
складі:

головуючого-судді - Кудіна А.М.

з участю секретаря с/з - Якубович
В.В.

представника позивачки - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Охтирка
цивільну справу за позовом

ОСОБА_3 до Височанської сільської ради
Охтирського району Сумської області,
третя особа: Охтирська державна
районна нотаріальна контора про
визнання права власності на частину
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами в порядку
спадкування, -

встановив:

03.11.2014 р. позивачка звернулася до суду з
позовом до відповідача про визнання
права власності на частину житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами в порядку спадкування,
мотивуючи свої вимоги тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 р. в с. Веселий Гай помер її
чоловік ОСОБА_4, після смерті якого
залишилося спадкове майно у вигляді ?
частини квартири АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями та спорудами
в с. Веселий Гай Охтирського району
Сумської області. Після смерті
чоловіка було втрачено оригінал
свідоцтва про право власності на житло,
що позбавило її можливості оформити
право власності на спадкове майно у
нотаріуса. Тому позивачка звернулася в
суд з позовом, яким просить визнати за
нею право власності в порядку
спадкування на ? частину квартири
АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1,
загальна площа - 72,1 м2, житлова площа - 46,6
м2, та господарських будівель і споруд: ?
частина сараю - літ. «Б»;
сарай-прибудова - літ. «б1»;
сарай-прибудова - літ. «б2»; ? частина
вбиральні - літ. «В»; погріб - літ. «пг»;
гараж - літ. «В», огорожа - №3, 4.

Представник позивачки ОСОБА_2 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав повністю, просив визнати за
його довірителькою право власності на
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
в порядку спадкування після смерті її
чоловіка ОСОБА_4

Представник відповідача - Височанської
сільської ради Охтирського району
Сумської області, та представник
третьої особи - Охтирської районної
державної нотаріальної контори, - в
судове засідання не з'явилися, подали
заяви, в яких проти задоволення
позовних вимог не заперечують, справу
просять розглянути без їх участі (а.с.13,
28, 37).

Виходячи з наведеного, вивчивши
матеріали справи, суд вважає за
необхідне провести розгляд даної
справи без участі відповідача та
третьої особи, а позовні вимоги
задовольнити повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 р. в
с. Веселий Гай Охтирського району
Сумської області помер чоловік
позивачки - ОСОБА_4 (а.с.5, 6), після смерті
якого залишилося спадкове майно у
вигляді ? частини квартири АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями та спорудами
в с. Веселий Гай Охтирського району
Сумської області (а.с.7, 8).

Після смерті ОСОБА_4 позивачкою було
втрачено оригінал свідоцтва про право
власності на житло, що позбавило її
можливості оформити право власності на
спадкове майно у нотаріуса. Тому
позивачка звернулася в суд з позовом.

Ст. 41 Конституції України визначено, що
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право власності набувається у порядку,
визначеному законом. Під правом
володіння власністю визнається
юридично забезпечена можливість
фактичного панування власника над
майном, не пов'язана з використанням
його властивостей. Право користування
власністю - це юридично забезпечена
можливість власника добувати з
належного йому майна корисні
властивості. Під правом розпорядження
розуміють юридично забезпечену
можливість власника визначати долю
майна.

При визначенні моменту набуття права
власності слід враховувати як
особливості самого майна, так і
особливості оформлення права
власності, які теж суттєво впливають на
визначення моменту виникнення
(набуття) права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного
кодексу України (далі - ЦК України)
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК
України право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні. Право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, визначені у главі 24
ЦК України, зокрема із правочинів.

Згідно копії свідоцтва про право на
спадщину за законом від 06.07.2000 р.
позивачка після смерті чоловіка ОСОБА_4
успадкувала земельну ділянку (пай), яка
становить 4,88 в умовних кадастрових
гектарах без визначення меж цієї
частки в натурі (на місцевості), яка
знаходиться в сільськогосподарському
акціонерному товаристві закритого
типу «Височанське» (а.с.10). Крім того,
ОСОБА_3 також отримала свідоцтво пр.
право на спадщину за законом від 18.10.2001
р. на 34 простих іменних акцій,
номінальною вартістю 0,25 грн. на суму за
номіналом 8,50 грн., особистий рахунок
№010-48524, першого випуску, які
знаходяться в ВАТ «Фінансова компанія
«Укрнафтогаз» (а.с.11).

До 19 січня 1996 року згідно Інструкції
про порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої 31.01.66 Міністерством
комунального господарства УРСР, не
підлягали реєстрації будинки та
домоволодіння, розташовані в сільських
населених пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але не приєднані до них.

Обов'язок власників забезпечити
державну реєстрацію прав власності на
всі без винятку об'єкти нерухомості
введена лише з 29.06.1998. Саме в цей день
набрала чинності Інструкція про
порядок державної реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна,
які перебувають у власності юридичних
та фізичних осіб, затверджена наказом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики від
09.06.1998 № 121.

Таким чином, права, придбані (шляхом
створення або придбання нерухомості) у
власність до 29.06.1998 року з дотриманням
встановленого порядку придбання, проте
без держреєстрації, можна вважати
виниклими і набутими в установленому
законом порядку.

В матеріалах справи мається копія
свідоцтва про право власності на житло
від 06.03.1995 року, згідно якого квартира
АДРЕСА_1 дійсно належить на праві
спільної (сумісної) власності ОСОБА_4,
ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.8).

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, той з подружжя, який
його пережив, та батьки. Спадкоємець,
який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст. 1270 ЦК України, він не
заявив про відмову від неї.

З матеріалів справи вбачається, що діти
спадкодавця - ОСОБА_5 та ОСОБА_6, - у
нотаріальну контору з відповідними
заявами до нотаріальної контори не
зверталися.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Таким чином, судом було встановлено, що
квартири АДРЕСА_1 (колишня адреса:
АДРЕСА_1, дійсно належала на праві
приватної власності покійному ОСОБА_4,
а тому суд вважає за можливе
задовольнити вимоги позивачки та
визнати за нею право власності на ?
частину вказаної квартири та ? частину
господарських будівель і споруд.

На підставі викладеного, Першого
Протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод (Рим, 04
листопада 1950 року), ст. 9, 13, 41
Конституції України, ст.ст. 316, 319, 321, 328,
1261, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60,
169, 212, 215, 217, 218 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП
НОМЕР_1) право власності на ? частину
квартири АДРЕСА_1 (колишня адреса:
АДРЕСА_1, загальна площа - 72,1 м2, житлова
площа - 46,6 м2, та господарських будівель
і споруд: ? частина сараю - літ. «Б»;
сарай-прибудова - літ. «б1»;
сарай-прибудова - літ. «б2»; ? частина
вбиральні - літ. «В»; погріб - літ. «пг»;
гараж - літ. «В», огорожа - №3, 4.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Сумської області
через Охтирський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Охтирського міськрайонного
суду

Сумської області
А.М. Кудін