Справа № 317/4876/14-ц
№/п 2/317/1953/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2014 року

Запорізький районний суд Запорізької
області у складі:

головуючого - судді Яркіної С.В.

при секретарі - Пономарчук О.Ю.

за участю представника позивача -
ОСОБА_1

розглянувши в відкритому
судовому засіданні в м. Запоріжжя
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
територіальної громади в особі
Долинської сільської ради
Запорізького району Запорізької
області, третя особа: Реєстраційна
служба Запорізького районного
управління юстиції у Запорізькій
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
спорудами,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до територіальної громади в
особі Долинської сільської ради
Запорізького району Запорізької
області, третя особа: Реєстраційна
служба Запорізького районного
управління юстиції у Запорізькій
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
спорудами, вказавши на те, що йому на
праві приватної власності належить
житловий будинок з господарськими
спорудами в АДРЕСА_1.

Відповідно до вимог діючого
законодавства, позивач звернувся до
Реєстраційної служби Запорізького РУЮ
у Запорізькій області для реєстрації
права власності на цей будинок, але
йому відмовлено в реєстрації, тому що
відомості з погосподарської книги
Долинської сільської ради
Запорізького району Запорізької
області не входять до переліку
документів, що підтверджують
виникнення права на нерухоме майно
згідно з п. 37 «Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», в зв'язку з чим, він змушений
звернутися до суду з позовною заявою.

В судове засідання представник
позивача ОСОБА_1 не з'явилася, однак
надала суду заяву в якій позовні вимоги
підтримала повністю, просила
розглядати справу без її участі, без
фіксування процесу технічними
засобами.

Представник відповідача -
територіальної громади в особі
Долинської сільської ради
Запорізького району Запорізької
області у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву в якій проти
задоволення позову не заперечує,
просить розглядати справу без його
участі.

Представник третьої особи -
реєстраційної служби Запорізького
районного управління юстиції в судове
засідання не з'явився, про день, час та
місце слухання справи повідомлявся
належним чином.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі, якщо відповідно до положень
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального засобу не
здійснюється.

У зв'язку з чим на підставі ст..197 ЦПК
України, суд вважає за можливе
розглянути справу у відсутності
сторін, на підставі наявних у справі
доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно з'ясувавши обставини
справи, об'єктивно оцінивши в
сукупності докази, які мають значення
для розгляду справи, надавши їм оцінку,
суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, у зв'язку з
наступним.

У відповідності до ст. ст. 10, 11 ЦПК
України, суд розглядає справи на
принципах змагальності і
диспозитивності, у межах заявлених
позовних вимог на підставі доказів,
наданих сторонами.

Відповідно до довідки № 1344/-02-01-26
виданої 21.10.2014 р. Долинською сільською
радою Запорізького району Запорізької
області та запису з по господарської
книги № 16 особовий рахунок № 1230-1 на
2011-2015 р., житловий будинок АДРЕСА_1
належить ОСОБА_2.

Відповідно до довідки № 1345/-02-01-26
виданої 21.10.2014 р. Долинською сільською
радою Запорізького району Запорізької
області житловому будинку № 12 та
службовим прибудовам, які належать
ОСОБА_2 (відповідно до рішення
виконавчого комітету Запорізької
районної ради народних депутатів № 78
від 20.09.1990 р.) присвоєна поштова адреса:
70423 АДРЕСА_1. За зазначеною адресою
позивач ОСОБА_2 - зареєстрований з 25.07.1997
р. та проживає постійно.

Відповідно до технічного паспорту на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1, власником зазначено -
ОСОБА_2

Враховуючи те, що спірні
правовідносини виникли до 01.01.2004 року,
згідно із ч. 6 ст. 86 ЦК УРСР відносини
власності регулюються Законом України
«Про власність», цим Кодексом, іншими
законодавчими актами.

Відповідно до положень Технічних
вказівок по веденню книжок по
господарського обліку в сільських
радах, затверджених Центральним
статистичним управлінням при Раді
Міністрів СРСР 27.06.1972 року, Вказівок по
веденню по господарського обліку в
сільських радах народних депутатів,
затверджених Центральним
статистичним управлінням при Раді
Міністрів СРСР 12.05.1985 року
№5-24/26,суспільна група господарства
переважно встановлюється залежно від
роду занять глави сім'ї за іхньою
взаємною згодою. Залежно від роду
занять глави сім'ї господарство
відноситься до суспільної групи
колгоспників, робочих, службовців,
кустарів чи селян-одноосібіників.
Виняток із загального правила
складають господарства, в яких
проживають працюючі члени колгоспу.

Згідно з п. 1 ст. 5 ЦК України акти
цивільного законодавства регулюють
відносини, які виникли з дня набрання
ними чинності. Пунктом 3 ці є ж статті
передбачено, що якщо цивільні
правовідносини виникли раніше і
регулювалися актом цивільного
законодавства, який втратив чинність,
новий акт цивільного законодавства
застосовується до прав і обов'язків, що
виникли з моменту набрання ним
чинності.

У відповідності до п. 5 ст.3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень» від 01.07.2004 року, право
власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Згідно з п. 37 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого Постановою КМ
України від 17.10.2011 року №868
правовстановлюючими документами на
підставі яких проводиться реєстрація
права власності на об'єкти нерухомого
майна, є рішення суду, що набрало
законної сили, щодо права власності та
інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 182 ЦК України та
Закону України «Про державну
реєстрації по справі речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»
встановлено, що об'єкти нерухомого
майна підлягають спеціальній
реєстрації відповідним органом. Згідно
до ст.2 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень» державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно - це офіційне визнання і
підтвердження державою факту
виникнення, переходу або припинення
речових прав на нерухоме майно.

Всі викладені обставини
підтверджуються матеріалами справи,
ніким не заперечуються.

Суд не піддає сумніву достовірність
документів, наданих позивачем як
докази.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3,15,118,119, 136,137 ЦПК України, ст. ст. 529,
534, 548,549 ЦК України в редакції 1963 року, п.
1.4. Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на
житловий будинок з господарськими
спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1, а
саме: житловий будинок літ. «А»
службову прибудову літ. «а», літню
кухню літ. «Б», сарай літ. «В,Ж,З»,
вбиральню літ. «Д», навіс літ. «Е»,
прибудову літ. «ж», душ літ. «И», ворота
з хвірткою № 1, паркан № 2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги в 10 денний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя
Яркіна С.В.