Справа № 316/2690/14-ц
Провадження № 2/316/1182/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" грудня 2014 р.
Енергодарський міський суд
Запорізької області у складі судді
Бульби О.М., при секретарі Демешко О.А.,
розглянув у відкритому судовому
засіданні у м. Енергодар цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору -
ОСОБА_3, Енергодарський МВ УДМС України
в Запорізькій області, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, у
якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 та
зняти його з реєстраційного обліку за
вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала, пояснила, що їй на
праві власності належить квартира
АДРЕСА_1. На прохання свого онука
ОСОБА_2 - відповідача по справі, з метою
його працевлаштування, вона 15.04.2014р.
зареєструвала останнього у вказаному
житловому приміщенні. Реєстрація
відбулась на підставі укладеного
15.04.2014р. між нею та відповідачем
строкового договору найму житлового
приміщення.

З моменту реєстрації відповідач в
житловому приміщенні не проживає, не
використовує його за цільовим
призначенням, не здійснює оплату
житлово - комунальних послуг. Їй відомо,
що ОСОБА_2 пропрацював близько півтора
місяця, потім звільнився.

Вирішити питання щодо зняття
відповідача з реєстраційного обліку в
добровільному порядку не можливо у
зв'язку з тим, що місце знаходження і
проживання відповідача їй не відомо.

Вважає, що відповідач не проживає у
спірній квартирі понад шість місяців
без поважних причин, а тому може бути
визнаний таким, що втратив право
користування житловим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1.

Відповідач у судове засідання на
виклик через пресу не з`явився, тому у
відповідності до ст. 169 ч.4 ЦПК України
суд розглядає справу на підставі
наявних матеріалів та доказів в
порядку заочного провадження.

Третя особа ОСОБА_3 проти задоволення
позову не заперечує, пояснивши, що
відповідач ОСОБА_2 жодного дня по місцю
реєстрації не проживав.

Третя особа Енергодарський МВ УДМС
України в Запорізькій області просять
розглянути справу без участі
представника, про що повідомили суд
письмово.

Дослідив надані докази, суд вважає, що
позов обґрунтований і підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі
тимчасової відсутності наймача або
членів його сім`ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених ч.1, п.1 і 5 ч.3
і ч.4 ст. 71 цього Кодексу.

Ст. 71 ЖК України передбачає, що при
тимчасовій відсутності члена сім`ї
наймача або наймача за ними
зберігається жиле приміщення на
протязі 6 місяців. Якщо наймач або члени
сім`ї наймача були відсутні по поважним
причинам більше 6 - ти місяців, цей строк
по заяві відсутнього може бути
продовжений наймодавцем або судом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Факт не проживання відповідача у
квартирі АДРЕСА_1 підтвердив допитаний
в судовому засіданні свідок ОСОБА_4

Доказів того, що відповідач відсутній
за місцем реєстрації по поважній
причині, або того, що він звертався до
наймача з заявою про продовження
строку - суду не надано, а тому у
відповідності до ст. 71 ЖК України
відповідач може бути визнаний таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 74 ч.9, 169, 212, 224 - 226
ЦПК України, ст.ст. 71, 163 ЖК України, ст.
391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, знявши
його з реєстраційного обліку за
вказаною адресою.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може
бути подана протягом 10-ти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
О. М. Бульба