РІШЕННЯ

іменем України

"08" грудня 2014 р.
145/1958/14-ц

2/145/759/2014

Тиврівський районний суд Вінницької
області

в складі: головуючий суддя Ліщишина
М. Ю.

за участю секретаря Віценко
К.А.

адвоката
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Тиврів цивільну справу
за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Марківської сільської ради, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору на стороні
відповідача відділ Держземагенства у
Тиврівському районі про визнання
частково недійсними рішень сесії
Марківської сільської ради та визнання
недійсним державного акта на право
приватної власності на землю, -

встановив :

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із
заявою, в якій вказують, що рішенням 11
сесії 5 скликання Марківської
сільської ради Тиврівського району
Вінницької області від 22.12.2007 року № 54
ОСОБА_4 передано в приватну власність
земельну ділянку по АДРЕСА_1.

Рішенням 15 сесії 5 скликання
Марківської сільської ради
Тиврівського району Вінницької
області від 30.12.2008 року № 105 внесено
зміни в вищезазначене рішення
сільської ради в частині цільового
призначення землі та у відповідності
до фактичних розмірів земельної
ділянки вирішено видати державні акти
на право приватної власності на
земельні ділянки ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 -
всього землі 0, 4516 га: для будівництва і
обслуговування житлового будинку -0,2500
га, для ведення особистого селянського
господарства - 0,2016 га.

На підставі вищезазначених рішень на
ім'я ОСОБА_4 видано державний акт
серії ЯЗ № 264511 від 16 липня 2009 року на
право приватної власності на земельну
ділянку кадастровий номер
:03:001:0054 площею 0,2500 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_1.

На їх думку вищезазначені рішення
сільської ради в частині передачі
ОСОБА_4 в приватну власність земельної
ділянки по АДРЕСА_1 та видачі йому
державного акта на право приватної
власності на землю, а також сам
державний акт на його ім'я підлягають
визнанню недійсними з наступних
підстав.

Відповідно до рішення виконкому
Марківської сільської ради
Тиврівського району Вінницької
області від 09.02.1994 року № 4 позивачеві
ОСОБА_3 було надано дозвіл на
будівництво нового житлового будинку
по АДРЕСА_1.

На підставі вищевказаного рішення
виготовлено проект будівництва,
затверджений

районним архітектором, яким
передбачалося будівництво житлового
будинку на 3 кімнати житловою площею 50,32
кв.м. та господарських споруд: хліва та
гаража на земельній ділянці площею 0,25
га по АДРЕСА_1 .

18 березня 1994 року представником
районного архітектора на підставі
вищезазначеного рішення виконкому
Марківської сільської ради
Тиврівського району Вінницької
області та в присутності представника
сільської ради було встановлено в
натурі границі земельної ділянки,
виділеної позивачеві ОСОБА_3 для
будівництва жилого будинку і
господарських споруд площею 0,25 га по
АДРЕСА_1, що стверджується актом від
18.03.1994 року.

В подальшому Тиврівською РДА видано
позивачеві ОСОБА_3 будівельний паспорт
на будівництво житлового будинку по
АДРЕСА_1.

Будівництво житлового будинку
розпочалося у 1997 році, що стверджується
технічним паспортом КП «ВООБТІ» від
04.09.2014 року.

На даний час ступінь готовності
житлового будинку становить 50 %, крім
того споруджено погріб «П/А», 2007 року
забудови та колодязь № 1, 2007 року
будівництва, що стверджується
технічним паспортом від 04.09.2014 року.

Ухвалою Тиврівського районного суду
Вінницької області від 13 жовтня 1998 року
затверджено мирову угоду, відповідно
до якої за позивачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3
визнано право власності на 1/2 частку
кожного у жилому будинку в АДРЕСА_1 .

Відтак вони - позивачі, набули право на
користування даною земельною ділянкою.

Зазначена земельна ділянка перед
прийняттям рішення про передачу її в
приватну власність відповідачеві
ОСОБА_4 у них не вилучалася.

За таких обставин, оскільки
оскаржувані рішення сільською радою
прийнято з порушенням їх законних прав
та інтересів вони вимушені звертатися
до суду з даним позовом.

Просять рішення 11 сесії 5 скликання
Марківської сільської ради
Тиврівського району Вінницької
області від 22.12.2007 року № 54 та рішення 15
сесії 5 скликання Марківської
сільської ради Тиврівського району
Вінницької області від 30.12.2008 року № 105
в частині передачі ОСОБА_4 в приватну
власність земельної ділянки для
будівництва і обслуговування
житлового будинку площею 0,2500 га, по
АДРЕСА_1 та видачі на його ім'я
державного акта на право приватної
власності на землю на цю земельну
ділянку визнати недійсними.

Державний акт серії ЯЗ № 264511 від 16
липня 2009 року на право приватної
власності на земельну ділянку
кадастровий номер :03:001:0054 площею
0,2500 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1, виданий Марківською сільською
радою Тиврівського району Вінницької
області на ім'я ОСОБА_4 визнати
недійсним.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та їх представник ОСОБА_1
позовні вимоги підтримали і просять їх
задовольнити з підстав, викладених в
позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4 позов визнав .

Представник Марківської с/ради в
судове засідання не з'явився, до суду
надіслано листа, в якому просять справу
розглянути у відсутності їх
представника, не заперечують проти
задоволення позову .

Представник відділу Держземагенства в
судове засідання не з'явився, хоч про
слухання справи повідомлений
своєчасно. Причини неявки суду не
повідомив .

Суд, вислухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи та докази,
надані суду позивачами, вважає, що
позов підлягає до задоволення,
виходячи з наступного :

Рішенням 11 сесії 5 скликання
Марківської сільської ради
Тиврівського району Вінницької
області від 22.12.2007 року № 54 відповідачу
у справі - ОСОБА_4 передано в приватну
власність земельну ділянку по АДРЕСА_1.

Рішенням 15 сесії 5 скликання
Марківської сільської ради
Тиврівського району Вінницької
області від 30.12.2008 року № 105 внесено
зміни в вищезазначене рішення
сільської ради в частині цільового
призначення землі та у відповідності
до фактичних розмірів земельної
ділянки вирішено видати державні акти
на право приватної власності на
земельні ділянки ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 -
всього землі 0, 4516 га: для будівництва і
обслуговування житлового будинку -0,2500
га, для ведення особистого селянського
господарства - 0,2016 га.

На підставі вищезазначених рішень на
ім'я ОСОБА_4 видано державний акт
серії ЯЗ № 264511 від 16 липня 2009 року на
право приватної власності на земельну
ділянку кадастровий номер
:03:001:0054 площею 0,2500 га для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд по АДРЕСА_1.

Зазначені рішення в частині передачі
відповідачу у справі ОСОБА_4 у приватну
власність земельної ділянки по АДРЕСА_1
та видачі йому державного акта на право
приватної власності на землю, а також
сам державний акт на його ім'я
підлягають визнанню недійсними з
наступних підстав:

Відповідно до рішення виконкому
Марківської сільської ради
Тиврівського району Вінницької
області від 09.02.1994 року № 4 позивачеві
ОСОБА_3 було надано дозвіл на
будівництво нового житлового будинку
по АДРЕСА_1.

На підставі вказаного рішення ним
виготовлено проект будівництва,
затверджений

районним архітектором, яким
передбачалося будівництво житлового
будинку, житловою площею 50,32 кв.м. та
господарських споруд: хліва та гаража
на земельній ділянці площею 0,25 га по
АДРЕСА_1 .

18 березня 1994 року було встановлено в
натурі границі земельної ділянки,
виділеної позивачеві ОСОБА_3 для
будівництва житлового будинку і
господарських споруд площею 0,25 га по
АДРЕСА_1, що стверджується актом від
18.03.1994 року.

В подальшому Тиврівською РДА
позивачеві ОСОБА_3 видано будівельний
паспорт на будівництво житлового
будинку по АДРЕСА_1.

Будівництво житлового будинку
розпочалося у 1997 році, що стверджується
технічним паспортом КП «ВООБТІ» від
04.09.2014 року.

На даний час ступінь готовності
житлового будинку становить 50 %. Крім
того, споруджено погріб «П/А», 2007 року
забудови та колодязь № 1, 2007 року
будівництва, що стверджується
технічним паспортом від 04.09.2014 року.

Ухвалою Тиврівського районного суду
Вінницької області від 13 жовтня 1998 року
затверджено мирову угоду, відповідно
до якої за позивачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3
визнано право власності на 1/2 частку
кожного у жилому будинку в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 30 ЗК 1990 року ( в
редакції 1992 року) при переході права
власності на будівлю і споруду разом з
цими об'єктами переходило у розмірах,
передбачених статтею 67 цього Кодексу, і
право власності або право користування
земельною ділянкою без зміни її
цільового призначення.

Отже позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 набули
право на користування даною земельною
ділянкою.

Зазначена земельна ділянка перед
прийняттям рішення про передачу її у
приватну власність відповідачеві
ОСОБА_4 у позивачів - ОСОБА_2 та ОСОБА_3
не вилучалася.

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю.

Відповідно до ч.1 ст. 155 ЗК України у разі
видання органом виконавчої влади акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

У разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212 - 215
ЦПК України, ст. 203 ЦК України, ст. ст. 152,
155 Земельного кодексу , -

вирішив:

Позов задовольнити .

Рішення 11 сесії 5 скликання Марківської
сільської ради Тиврівського району
Вінницької області від 22.12.2007 року № 54
та рішення 15 сесії 5 скликання
Марківської

сільської ради Тиврівського району
Вінницької області від 30.12.2008 року № 105
в частині передачі ОСОБА_4 в приватну
власність земельної ділянки для
будівництва і обслуговування
житлового будинку площею 0,2500 га, по
АДРЕСА_1 та видачі на його ім'я
державного акта на право приватної
власності на землю на цю земельну
ділянку визнати недійсними.

Державний акт серії ЯЗ № 264511 від 16
липня 2009 року на право приватної
власності на земельну ділянку
кадастровий номер :03:001:0054 площею
0,2500 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1, виданий Марківською сільською
радою Тиврівського району Вінницької
області на ім'я ОСОБА_4 визнати
недійсним.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до апеляційного суду Вінницької
області через Тиврівський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особами, які брали участь у справі, але
не були присутні під час проголошення
судового рішення, може бути подано
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Ліщишина М. Ю.