пр.№ 6/464/234/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.2014 Сихівський районний суд м. Львова
в складі:

головуючого судді Шашуріної Г.О.,

за участю секретаря Жили М.М.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Львові заяву
ОСОБА_1 про зміну способу і порядку
виконання рішення в цивільній справі
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Публічного
акціонерного товариства «Фолькс Банк»,
третя особа Реєстраційна служба
Львівського міського управління
юстиції про припинення договорів
поруки, іпотеки, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про
роз'яснення рішення суду, посилаючись
на те, що рішенням Сихівського
районного суду м. Львова від 30.05.2014 року
задоволено її позов до ПАТ
«Фольксбанк», ОСОБА_2 про припинення
договорів поруки та іпотеки. Після
набрання рішенням Сихівського
районного суду м. Львова від 30.05.2014 року
законної сили вона звернулася до
Реєстраційної служби Львівського
міського управління юстиції з заявами
про зняття обтяжень (заборони, іпотеки)
з квартири АДРЕСА_1 та отримала рішення
про відмову у державній реєстрації
прав та їх обтяжень. Відмова
обґрунтована тим, що рішення суду
містить формулювання щодо виключення з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна та
Державного реєстру іпотек записів щодо
реєстрації заборони на відчуження та
обтяжень нерухомого майна. Проте, Закон
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» та Порядок державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затверджений постановою
Кабінету Міністрів України від 17.10.2013
року № 868, не передбачає можливості
виключення записів з реєстру.
Натомість, можливими видами реєстрації
є виникнення, припинення, перехід. З
урахуванням наведеного, заявник
просила суд змінити спосіб і порядок
виконання рішення суду в частині його
виконання Реєстраційною службою
Львівського міського управління
юстиції на проведення державної
реєстрації припинення речових прав
(іпотеки) реєстраційний номер
обтяження 7593063 від 18.07.2008 року та
припинення обтяжень (заборони)
реєстраційний номер 7592934 від 18.07.2008 року
на нерухоме майно, а саме квартиру
АДРЕСА_1.

Заявник в судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву, якою
просила вимоги задовольнити та
проводити розгляд справи за її
відсутності.

Представник заінтересованої особи ПАТ
«ВіЕс Банк», який є правонаступником
ПАТ «Фольксбанк» в судове засідання не
з'явився, про день та час розгляду
справи повідомлялись належним чином.
Представник ПАТ «ВіЕс Банк» надав суду
заяву про можливість розгляду справи
за його відсутності та письмові
заперечення на заяву про зміну способу
та порядку виконання рішення суду,
зазначивши про відсутність підстав для
її задоволення.

Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився, про день та час
розгляду справи повідомлялись
належним чином, причини неявки суду не
повідомив.

Враховуючи наведене, суд вважає за
можливе провести розгляд заяви за
відсутності сторін.

Дослідивши матеріали заяви про зміну
способу та порядку виконання судового
рішення, матеріали цивільної справи №
464/11314/13-ц, суд приходить до переконання,
що така обґрунтована та підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено судом, рішенням
Сихівського районного суду м. Львова
від 30.05.2014 року задоволено позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ПАТ «Фолькс Банк» про
припинення договорів поруки, іпотеки.
Визнано договір поруки № КF 50902/1 від
15.05.2012 року, укладений між ОСОБА_3 та ПАТ
«Фолькс Банк», припиненим; визнано
договір поруки № КF 50902/1 від 15.05.2012 року,
укладений між ОСОБА_2 та ПАТ «Фолькс
Банк», припиненим; визнано договір
іпотеки квартири від 18.07.2008 року,
укладений між ВАТ «Електрон Банк» та
ОСОБА_4, посвідчений приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 та
зареєстрований в реєстрі за № 5271,
припиненим; визнано договір про
задоволення вимог іпотекодержателя
від 18.07.2008 року, укладений між ВАТ
«Електрон Банк» та ОСОБА_4, посвідчений
приватним нотаріусом Львівського
міського нотаріального округу ОСОБА_5
та зареєстрований в реєстрі за № 5273,
припиненим; виключено з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна запис від 18.07.2008 року
про накладення заборони на відчуження
квартири АДРЕСА_1, внесений на підставі
договору іпотеки квартири від 18.07.2008
року; виключено з Державного реєстру
іпотек запис від 18.07.2008 року про
державну реєстрацію обтяження
майнових прав на квартиру АДРЕСА_1,
внесений на підставі договору іпотеки
квартири від 18.07.2008 року.

З матеріалів заяви вбачається, що
ОСОБА_1 звернулася до Реєстраційної
служби Львівського міського
управління юстиції з заявами про
зняття обтяжень (заборони, іпотеки) з
квартири АДРЕСА_1 та отримала рішення
про відмову у державній реєстрації
прав та їх обтяжень від 24.10.2014 року №
16739432, № 16738631. Відмова обґрунтована тим,
що рішення суду містить формулювання
щодо виключення з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна та Державного реєстру іпотек
записів щодо реєстрації заборони на
відчуження та обтяжень нерухомого
майна. Проте, Закон України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» та
Порядок державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затверджений постановою Кабінету
Міністрів України від 17.10.2013 року № 868,
не передбачає можливості виключення
записів з реєстру. Натомість, можливими
видами реєстрації є виникнення,
припинення, перехід.

Згідно зі ст. 373 ЦПК України за
наявності обставин, що утруднюють
виконання рішення (хвороба боржника
або членів його сім'ї, відсутність
присудженого майна в натурі, стихійне
лихо тощо), за заявою державного
виконавця або за заявою сторони суд,
який видав виконавчий документ, у
десятиденний строк розглядає питання
про відстрочку або розстрочку
виконання, зміну чи встановлення
способу і порядку виконання рішення в
судовому засіданні з викликом сторін і
у виняткових випадках може відстрочити
або розстрочити виконання, змінити чи
встановити спосіб і порядок виконання
рішення..

Тобто, підставою для застосування
наведеної норми є обставини, що
перешкоджають належним чином виконати
судове рішення, ускладнюють його
виконання або роблять неможливим.

Судом встановлено, що у даному випадку
наявні обставини, що унеможливлюють
виконання судового рішення -
відсутність в законодавстві, що
регулює державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень,
такої дії, як виключення запису. В той
же час це не може бути підставою для
порушення прав особи, права і законні
інтереси якої порушуються внаслідок
припинення відповідних речових прав та
їх обтяжень на належне особі нерухоме
майно.

Враховуючи те, що виконання рішення
суду по даній справі є можливим за
умови зміни способу його виконання,
зокрема у тотожний спосіб державної
реєстрації припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень, суд
приходить до переконання, що заява про
зміну способу виконання рішення
обґрунтована та підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 24
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», п.п. 20, 28 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 17.10.2013 року № 868, ст.ст. 208-210, 293, 373
Цивільного процесуального кодексу
України, суд,-

у х в а л и в:

заяву ОСОБА_1 про зміну способу і
порядку виконання рішення в цивільній
справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Публічного акціонерного товариства
«Фолькс Банк», третя особа
Реєстраційна служба Львівського
міського управління юстиції про
припинення договорів поруки, іпотеки -
задовольнити.

Змінити спосіб виконання рішення
Сихівського районного суду м. Львова
від 30.05.2014 року в частині виключення з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна запису від
18.07.2008 року про накладення заборони на
відчуження та виключення з Державного
реєстру іпотек запису від 18.07.2008 року
про державну реєстрацію обтяження
майнових прав на квартиру АДРЕСА_1,
внесених на підставі договору іпотеки
квартири від 18.07.2008 року, шляхом
проведення державної реєстрації
припинення речових прав (іпотеки)
реєстраційний номер 7593063 від 18.07.2008 року
та припинення обтяжень (заборони)
реєстраційний номер 7592934 від 18.07.2008 року
на нерухоме майно, а саме: квартиру
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня проголошення ухвали.
Якщо ухвалу було постановлено у
письмовому провадженні або без виклику
особи, яка її оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом п'яти днів з
дня отримання копії ухвали.

Суддя: