Провадження № 2/520/6254/14
Київський районний суд м. Одеси у
головуючого - судді Луняченка
при секретарі - Нефедової Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні суду цивільну
справу за позовом Комунального
підприємства «Житлово-комунальний
сервіс «Вузівський» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості, -
18.09.14 року КП «ЖКС «Вузівський»
звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості, після
уточнення якого просить стягнути з
останнього заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги в розмірі
5088,60 (п'ять тисяч вісімдесят вісім грн. 60
коп.) гривень, посилаючись на те, що
відповідач несвоєчасно вносить плату
за житлово-комунальні послуги, а тому
вони вимушені звернутись до суду з
даним позовом. Також просить стягнути з
відповідача понесені судові витрати.
Представник КП «Житлово-комунальний
сервіс «Вузівський» надав до суду
заяву в якій уточнені позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, просить їх
задовольнити та справу розглянути за
відсутністю їх представника, а також
не заперечує проти заочного розгляду
справи.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився, повідомлявся належним
чином, причини неявки суду невідомі.
Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України
Київським районним судом м. Одеси була
постановлена ухвала про заочний
розгляд справи.
Вивчивши матеріали справи, суд
приходить на наступного.
Як встановлено у судовому засіданні
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
Крім того, в зазначеній квартирі
зареєстровані члени його родини -
ОСОБА_2, дружина та сини ОСОБА_3, 1989 року
народження, ОСОБА_4,1999 року народження,
що підтверджується довідкою про склад
сім`ї та реєстрацію за №565 від 08 травня
2014 року. Будинок АДРЕСА_1 знаходиться
на балансі та обслуговується КП «ЖКС
«Вузівський», тобто відповідач є
споживачем комунальних послуг, що
надаються йому як мешканцям зазначеної
КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції
виконавця робіт з утримання будинків,
споруд і прибудинкової території,
приймає на баланс житлові будинки, їх
інженерне обладнання, укладає договір
з ремонтно-експлуатаційними
підприємствами, енерго-,
водопостачальними та іншими
спеціалізованими організаціями, які
забезпечують функціонування систем
життєзабезпечення будинків і
прилеглої території. Оплату наданих
житлово-комунальних послуг споживач
повинен вносить на рахунок КП «ЖКС
Незважаючи на той факт, що відповідач
споживає послуги з утримання будинків,
споруд та прибудинкової території,
сплата на надані послуги не
здійснюється в строк, який встановлено
діючим законодавством, внаслідок чого
в період з 01.12.2010 року по 31.08.2014 року
перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась
заборгованість в сумі 5244,70 гривень, що
підтверджується наданим розрахунком,
однак у зв'язку з частковою оплатою
заборгованості відповідачем у розмірі
156,10 гривень, що також підтверджено
документально, залишок заборгованості
становить 5088,60 гривень за УБПТ (
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території).
Відповідно до Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» до
житлово-комунальних послуг
відносяться, зокрема, послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій (прибирання
внутрішньо будинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньо будинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
Згідно ст. 32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» розмір
плати за комунальні послуги
розраховується виходячи з розміру
затверджених цін/тарифів та показань
засобів обліку або за нормами,
затвердженими в установленому порядку.
Розмір плати за утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій
встановлюється залежно від
капітальності, рівня облаштування та
Відповідно до положень статті 19 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» відносини між учасниками
договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірній
основі. Статтями 20, 21 цього Закону
визначено обов'язки споживача та
виконавця житлово-комунальних послуг.
Зокрема, обов'язками споживача є
укладення договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору; оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом, а
обов'язком виконавця надання послуг
вчасно та відповідної якості згідно з
законодавством та умовами договору;
підготовка та укладання із споживачем
договору про надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.
Таким чином, укладення договору на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем послуг на
основі типового договору, є не правом, а
обов'язком споживача. Ухилення
останнього від укладення договору не
звільняє від плати за надані та спожиті
комунальні послуги. Відсутність
договору не є безумовною підставою для
відмови в позові про стягнення
заборгованості плати за фактично
Відповідно до ст. 68 ЖК України та ст. 7
«Правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими
територіями», затверджених постановою
Кабінетом Міністрів України № 572 від
08.10.1992 року, наймач зобов'язаний
своєчасно сплачувати квартирну плату
та плату за комунальні послуги.
Квартирна плата та плата за комунальні
послуги в будинках державного і
громадського житлового фонду
вноситься щомісячно в строки,
встановлені Кабінетом Міністрів
Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором бо законом.
Частиною першою ст. 526 ЦК України
встановлено, що зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України,
у разі невиконання зобов'язання
настають правові наслідки, встановлені
договором або законом.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказування не може ґрунтуватись на
При таких обставинах, суд вважає, що
позовні вимоги Житлово-комунального
сервісу «Вузівський» підлягають
Вимоги позивача про стягнення з
відповідача судових витрат також
підлягають задоволенню, оскільки
відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України
стороні на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої
сторони понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60, 88, 209, 212-215,223-226, 294
ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 610 ЦК
України, ст. 68 ЖК України, Законом
України «Про житлово-комунальні
послуги» № 1875-IV від 24.06.2004 року, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ідентифікаційний номер особи
невідомий, який зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1, на користь
Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» (р/р 1 ПАТ «Марфін
Банк» в м. Іллічівськ, МФО 328168, ОКПО
35303304) заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги в розмірі
5088,60 (п'ять тисяч вісімдесят вісім грн..
60 коп.) гривень.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ідентифікаційний номер особи
невідомий, який зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1, на користь
Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» (р/р 1 ПАТ «Марфін
Банк» в м. Іллічівськ, МФО 328168, ОКПО
35303304) витрати по сплаті судового збору
в розмірі 243,60 (двісті сорок три грн. 60
коп.) гривень.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через Київський
районний суд м. Одеси шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача.

Суддя
Луняченко В. О.