Справа №705/4447/14-ц
06 листопада 2014 року Уманський
міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючого-судді Мельничука
при секретарі Юхименко Г.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Умані
цивільну справу за позовом виконавчого
комітету Уманської міської ради до
ОСОБА_1, третя особа- Уманське
комунальне підприємство
ремонтно-експлуатаційне Управління
№1» про виселення з житлового
приміщення без надання іншого житла,-
Позивач звернувся до суду, посилаючись
на те, що квартира АДРЕСА_1 не
приватизована, знаходиться у віданні
Уманської міської ради і перебуває у
державному житловому фонді,
знаходиться на балансі Уманського
комунального підприємства
«Виробничо-житлового
ремонтно-експлуатаційного управління
№ 1».
У відповідності до рішення виконавчого
комітету Уманської міської ради від 26
червня 2003 року № 330 на підставі поданої
заяви було визнано наймачем квартири
АДРЕСА_1 - ОСОБА_2, у зв'язку із смертю
У вищевказаній квартирі відповідно до
мешкала ОСОБА_2, яка померла
Згідно ведення адресно-довідкової
картотеки Уманського КП «ВЖ РЕУ № 1» в
жилому приміщенні зареєстровані особи
відсутні, що підтверджується листом за
вих. № 1185 від 21.11.2013 року.
22 жовтня 2013 року комісією у складі:
головного спеціаліста відділу
житлового господарства Уманської
міської ради Поцілуйко С.М.,
представників Уманського КП «ВЖ РЕУ
№1» юрисконсульта Баланюк Л.В., майстра
технічної дільниці Костюк Ю.В., було
встановлено, що після смерті ОСОБА_2 у
квартирі АДРЕСА_1 її онука - ОСОБА_1, 1990
року народження, не маючи на це ніяких
законних підстав. Вказаний факт
підтверджується актом від 22.10.2013 року,
складеним за результатами проведення
перевірки житлового приміщення.
Відповідач стверджує, що він являється
онукою ОСОБА_2 і з 2007 року проживав
разом зі своєю бабусею, вів з нею
спільне господарство, доглядав її та
поховав, а тому вважає що має підстави
для проживання в спірній квартирі.
Апеляційним судом Черкаської області
від 24 лютого 2014 року, яке набрало
законної сили, встановлено факт, що
ОСОБА_1 з 21.11.2012 року зареєстрований в
За відповідачем зареєстровано частину
спільної власності у 6/25 частці
житлового будинку АДРЕСА_2, що
підтверджується листом Уманського
виробничого відділку комунального
підприємства «Черкаського обласного
об'єднання бюро технічної
інвентаризації» від 21.11.2013 року за вих.
№ 293.
У листопаді 2013 року відповідач
звернувся до суду з позовом до
виконавчого комітету Уманської
міської ради про визнання права
користування житловим приміщенням.
Рішенням Уманського міськрайонного
суду Черкаської області від 16 січня 2014
року позов задоволено та визнано за
ОСОБА_1 право користування квартирою
АДРЕСА_1.

Позивач не погодившись з вказаним
рішенням суду подав апеляційну скаргу.
Рішенням апеляційного суду Черкаської
області від 24.02.2014 року апеляційну
скаргу задоволено, рішення Уманського
міськрайонного суду Черкаської
області від 16 січня 2014 року по справі за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Уманської міської ради про визнання
права користування житловим
приміщенням скасовано та ухвалено нове
рішення, яким у задоволенні позову
відмовлено.

За таких обставин, відповідач не має
підстав для проживання в спірному
житловому приміщенні.

Відповідачу наймодавцем неодноразово
надсилались вимоги про звільнення в
добровільному порядку вищевказаного
житлового приміщення, з наданням
відповідного терміну, що
підтверджується вимогою від 22.10.2013 року
за вих. № 1048 від 09.04.2014 року за вих. №377.
Відповідач на вимогу не реагує,
добровільно не звільняє житлове
приміщення, що стало причиною для
звернення до суду.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
просив їх задовольнити, проти заочного
розгляду справи не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1, будучи належним
чином повідомлений, в судове засідання
двічі не з'явився, про час і місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, причини неявки суду не відомі.

Третя особа - КП ВЖ РЕУ №1 надало суду
заяву про розгляд справи за їх
відсутності, при прийнятті рішення по
вказаній цивільній справі покладалися
на розсуд суду.

У справі достатньо матеріалів про
правовідносини сторін, тому за таких
обставин суд вважає, що справу можливо
розглянути без участі відповідача.

Суд ухвалює рішення про заочний
розгляд справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Рішенням виконавчого комітету
Уманської міської ради від 26 червня 2003
року № 330 на підставі поданої заяви
було визнано наймачем квартири АДРЕСА_1
- ОСОБА_2, у зв'язку із смертю чоловіка
ОСОБА_3 (а.с.5).

Відповідно до договору найму від 27.05.2011
року за №13953 в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2
(а.с.7).

Згідно свідоцтва про смерть від 16
серпня 2011 року серія НОМЕР_1, виданого
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану по м. Умані Уманського
міськрайонного управління юстиції у
Черкаській області, ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8).

Згідно листа Уманського КП «ВЖ РЕУ №1»
від 21.11.2013 року в квартирі АДРЕСА_1
відсутні зареєстровані особи(а.с.9).

Відповідно до листа начальника
Уманського відділку ЧООБТІ від 21.11.2013
року за відповідачем ОСОБА_1 станом на
01.01.2013 року зареєстровано частину
спільної сумісної власності у 6/25
частинах житлового будинку №39 по
вулиці Республіканській в
м.Умані(а.с.14).

Відповідно до ст.107 ЖК України, у зв'язку
зі смертю наймача та відсутністю
членів сім'ї договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
вибуття.

Відповідно до ст. 61 ЖК України
користування житловим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму житлового
приміщення.

Договір найму жилого приміщення в
будинках державного і громадського
житлового фонду укладається в
письмовій формі на підставі ордера на
житлове приміщення між наймодавцем -
житлово-експлуатаційною організацією
і наймачем - громадянином, на ім'я якого
видано ордер.

Між наймодавцем та відповідачем ОСОБА_1
договір найму не укладений.

Виходячи з ч. 2 ст. 3 СК України згідно з
якою: сім'ю складають особи, які спільно
проживають, пов'язані спільним побутом,
мають взаємні права та обов'язки.

У відповідності до ст. 64 ЖК України до
членів сім'ї наймача належать дружина,
чоловік наймача, їх діти і батьки;
членами сім'ї може бути визнано й інших
осіб, якщо дані особи постійно
проживали разом з наймачем і вели з ним
спільне господарство.

Таким чином, підставами виникнення у
члена сім'ї права на реєстрацію та
проживання в житловому приміщенні
являється наявність сімейних відносин.

Відповідач не зареєстрований у
житловому приміщенні, у відповідності
до вищевказаних норм закону та в
судовому порядку не визнаний членом
сім'ї наймача.

Рішенням Уманського міськрайонного
суду Черкаської області від 16 січня 2014
року позов задоволено та визнано за
ОСОБА_1 право користування квартирою
АДРЕСА_1.

Рішенням апеляційного суду Черкаської
області від 24.02.2014 року рішення
Уманського міськрайонного суду
Черкаської області від 16 січня 2014 року
по справі за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Уманської
міської ради про визнання права
користування житловим приміщенням
скасовано та ухвалено нове рішення,
яким у задоволені позову відмовлено.

Згідно ч.3 ст.116 ЖК України осіб, які
самоправно зайняли жиле приміщення,
виселяють без надання їм іншого жилого
приміщення.

Суд вважає, що позовні вимоги
виконавчого комітету Уманської
міської ради обґрунтовані на законі та
підтверджені копією рішення
виконавчого комітету Уманської
міської ради від 26 червня 2003 року № 330,
копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2,
копією договору найму, копією листа
Уманського КП «ВЖ РЕУ №1» від 21.11.2013
року, копією рішення апеляційного суду
Черкаської області від 24.02.2014 року,
копією листа начальника Уманського
відділку ЧООБТІ від 21.11.2013 року, а тому
підлягають до задоволення.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 386, 387, 391, 826 ЦК України,
ст.ст. 61, 64, 107, 116 ЖК України, ст.ст.10, 11,
58-60, 61,208, 209, 212-215, 224-225 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов виконавчого комітету Уманської
міської ради задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1 без
надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
виконавчого комітету Уманської
міської ради судові витрати в розмірі
243 грн. 60 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
шляхом подачі в 10-ти денний строк, з дня
проголошення рішення, апеляційної
скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий
Ю.В. Мельничук