Провадження № 2/337/2136/2014
Хортицький районний суд міста
Запоріжжя у складі: головуючого судді
Бредуна Д.С., при секретарі Медвідь Г.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Запоріжжя
цивільну справу за позовом
житлово-будівельного кооперативу № 290
«Будівельник 25» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за
членськими внесками на утримання
будинку, при будинкової території та
капітальний ремонт будинку, -
Позивач ЖБК № 290 «Будівельник 25» в
особі голови правління Змієвського Л.П.
звернувся до суду з позовною заявою про
стягнення в солідарному порядку з
відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
заборгованості за членськими внесками
на утримання будинку, при будинкової
території та капітальний ремонт
будинку у розмірі 3 816,94 грн. та
сплаченого позивачем судового збору в
В обґрунтування позову зазначив, що
відповідач ОСОБА_1, будучи членом ЖБК №
290 «Будівельник25», а відповідачі ОСОБА_2
та ОСОБА_3 - членами його сім'ї, лише
частково здійснювали оплату
комунальних послуг, членських внесків
на поточний та капітальний ремонт
будинку та експлуатаційні витрати на
утримання будинку і прибудинкової
території, у зв'язку з чим станом на 01
вересня 2014 року мають заборгованість у
зазначеному розмірі.
В судове засідання позивач не з'явився.
Представник позивача - Змієвський Л.П.
надав суду заяву, в якій підтримує
позовні вимоги в повному обсязі,
просить розглянути справу без його
участі та не заперечує проти заочного
розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
будучи належним чином повідомленими
про дату, час і місце розгляду справи,
що підтверджено рекомендованими
повідомленнями про вручення поштового
відправлення, - в судове засідання
повторно не з'явилися, про причини
неявки суду не повідомили, у зв'язку з
чим суд в порядку ч. 4 ст. 169, ч. 2 ст. 197, ч. 1
ст. 224 ЦПК України вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення) без
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
Вивчивши матеріали справи, суд прийшов
до наступних висновків.
Встановлено, що відповідачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проживають та
зареєстровані у встановленому законом
порядку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15-17), - в
будинку житлово-будівельного
кооперативу № 290 «Будівельник 25»
Відповідно до ст. 137 ЖК України, п. 1
житлово-будівельного кооперативу,
затвердженого постановою Ради
Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 р. N 186,
житлово-будівельний кооператив
організується з метою забезпечення
житлом членів кооперативу і членів їх
сімей шляхом будівництва
багатоквартирного жилого будинку
(будинків) за власні кошти кооперативу
з допомогою банківського кредиту, а
також для наступної експлуатації та
управління цим будинком (будинками).
Згідно п. 15 статуту,
житлово-будівельний кооператив
здійснює експлуатацію і ремонт
належного йому жилого будинку
(будинків) та утримання придомової
території за рахунок коштів
кооперативу на засадах самооплатності.
З огляду на те, що основним видом
діяльності позивача, є комплексне
обслуговування об'єктів, ним з метою
забезпечення належного виконання
своїх функцій у період з 01 січня 2011 року
по 01 вересня 2014 року були нараховані
відповідачам суми до сплати
відповідних отриманих ними послуг,
проте, як зазначає позивач у позові, і
проти чого не надано заперечень
відповідачами, останні не в повному
обсязі здійснювали оплату нарахованих
сум, у зв'язку з чим мають
заборгованість перед кооперативом у
розмірі 3 816,94 грн. (а.с.5, 38).
У відповідності до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
Відповідно до ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України
за користування житловим приміщенням,
що належить громадянинові на праві
приватної власності, за утримання
будинку, прибудинкової території та
комунальні послуги сплачується плата
за затвердженими у встановленому
Згідно ч.1 ст. 13 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» залежно
від функціонального призначення
житлово-комунальні послуги
поділяються на: 1) комунальні послуги
(централізоване постачання холодної та
гарячої води, водовідведення, газо- та
електропостачання, централізоване
опалення, а також вивезення побутових
відходів тощо); 2) послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території, санітарно-
технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо); 3) послуги з управління
будинком, спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладання договорів
на виконання послуг, контроль
виконання умов договору тощо); 4)
послуги з ремонту приміщень, будинків,
споруд (заміна та підсилення елементів
конструкцій та мереж, їх реконструкція,
відновлення несучої спроможності
несучих елементів конструкцій тощо).
Пунктом 1 частини першої статті 20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» передбачено право споживача
одержувати вчасно та відповідної
якості житлово-комунальні послуги
згідно із законодавством та умовами
житлово-комунальних послуг, якому
прямо відповідає визначений пунктом 5
частини третьої статті 20 цього Закону
обов'язок споживача оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Відповідно до п. 46 Примірного статуту
житлово-будівельного кооперативу,
затвердженого постановою Ради
Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 р. N 186,
член житлово-будівельного кооперативу,
яким, як зазначає позивач, являється
відповідач ОСОБА_1, зобов'язаний
своєчасно вносити платежі в покриття
витрат кооперативу на експлуатацію і
капітальний ремонт жилого будинку
(будинків) та утримання придомової
території, внески до спеціальних
фондів та плату за комунальні послуги.
За вимогами ч. 4 ст. 145 ЖК України
повнолітні члени сім'ї члена
кооперативу також зобов'язані брати
участь в оплаті витрат по експлуатації
і ремонту будинку та квартири.
Згідно ст. 541 ЦК України солідарний
обов'язок або солідарна вимога
виникають у випадках, встановлених
договором або законом, зокрема у разі
неподільності предмета зобов'язання.
Крім того, не дивлячись на те, що
пред'явлена до стягнення сума
заборгованості нарахована за період,
який, виходячи з дати подання позову до
суду, виходить за межі встановленого
ст. 257 ЦК України строку загальної
позовної давності, останній відповідно
до ст. 264 ЦК України був перерваний як
діями позивача (шляхом звернення до
суду з заявою про скасування судового
наказу, який згодом було скасовано
(а.с.11,12)), так і відповідачами, які
нерегулярно періодично здійснювали
певні платежі, що свідчить про визнання
ними боргу (а.с. 5,38).
Таким чином, з встановлених судом
обставин, наведених вимог
законодавства й нормативно-правових
актів вбачається, що вимоги позивача
щодо солідарного стягнення з
відповідачів заборгованості з оплати
комунальних послуг, членських внесків
на поточний і капітальний ремонт
будинку та експлуатаційні витрати на
утримання будинку і при будинкової
території станом на 01 вересня 2014 року у
розмірі 3 816,94 грн. - законні,
обґрунтовані, у зв'язку з чим
підлягають задоволенню.
Щодо солідарного стягнення з
відповідачів витрат по сплаті судового
збору, то на підставі ст. 88 ЦПК України
суд вважає за необхідне стягнути з них
понесені позивачем і документально
підтверджені судові витрати у рівних
частинах по 81,20 гривень з кожного, отже
в цій частині позовні вимоги
підлягають частковому задоволенню.
Керуючись ст.ст. 57, 60, 88, 208, 213-215, 224-226 ЦПК
України, ст. ст. 11, 257, 264, 509, 525, 526, 527 ЦК
України, ст. ст. 66, 67, 137, 145, 162 ЖК України,
ст.ст.13, 20 ЗУ «Про житлово-комунальні
Позов - частково задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН: НОМЕР_1), ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІПН: НОМЕР_2), ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, (ІПН: НОМЕР_3) на користь
житлово-будівельного кооперативу № 290
«Укрсиббанк» м. Харків, МФО 351005, ЄДРПО №
20520517) заборгованість у розмірі 3 816 (три
тисячі вісімсот шістнадцять) гривень 94
житлово-будівельного кооперативу № 290
«Укрсиббанк» м. Харків, МФО 351005, ЄДРПО №
20520517) з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН:
НОМЕР_1), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІПН:
НОМЕР_2), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ІПН:
НОМЕР_3) судові витрати - по 81
(вісімдесят одній) гривні 20 копійок з
Заочне рішення може бути переглянуте
на підставі заяви відповідача, поданої
до Хортицького районного суду міста
Запоріжжя на протязі 10 діб з дня
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Хортицький районний суд м. Запоріжжя
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя:
Д.С. Бредун