Справа № 307/3638/14-ц
Провадження № 2/307/1610/14
Тячівський районний суд
Закарпатської області в особі
головуючого судді Бобрушко В.І., при
секретарі Баник А.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду міста Тячів цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Ганичівської
сільської ради, Тячівської державної
нотаріальної контори, відділу
містобудування та архітектури
Тячівської районної державної
адміністрації, реєстраційної служби
Тячівського районного управління
юстиції про визнання права власності
на спадкове нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною
заявою до Ганичівської сільської ради,
Тячівської державної нотаріальної
контори, відділу містобудування та
архітектури Тячівської районної
державної адміністрації,
реєстраційної служби Тячівського
районного управління юстиції про
визнання права власності на спадкове
нерухоме майно. В позовній заяві
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року, у віці 48
років, померла його мати ОСОБА_3, яка
постійно з ним проживала АДРЕСА_1, про
що свідчить свідоцтво про її смерть,
видане виконкомом Ганичівської
сільської ради, Тячівського району за
актовим записом №38 від 07.08.2008 року. Крім
нього в даному будинку більше ніхто не
проживав, що підтверджується довідкою
№1589 від 21.07.2014 року, виданою виконкомом
Ганичіської сільської ради. Він
являється єдиним спадкоємцем після
смерті матері за законом і постійно
проживає в будинку матері в АДРЕСА_1.
Він звернувся в Тячівську державну
нотаріальну контору з заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину,
але видати його йому не можливо у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
спадкове майно, а тому йому було
відмовлено у прийнятті спадщини. При
житті його мати заповіт не складала.
Даний житловий будинок побудований у
1965 році, загальна площа будинку 52,8 кв.м.
У зв'язку з тим, що будинок не
зареєстрований в реєстраційній службі
Тячівського району, він не може
оформити на себе право власності через
нотаріуса, тобто вимушений звернутися
до суду з даною заявою про визнання
права власності на спадковий будинок.
На його замовлення Тячівським
підприємством технічної
інвентаризації 11 липня 2014 року було
виготовлено технічний паспорт на
спадковий житловий будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1. На даний час в
цьому будинку проживає він, що
стверджується довідкою виданою
Ганичівською сільською радою №1589 від
21.07.2014 року. Вартість житлового будинку
Просить суд визнати за ним в цілому
право власності на спадкове збудоване
нерухоме майно - житловий будинок №493 з
надвірними спорудами в АДРЕСА_1,
Тячівського району, Закарпатської
Представник позивача ОСОБА_4 в судовому
засіданні позов підтримала,
посилаючись на викладені в позовній
заяві обставини, просить позов
Представник відповідачів Ганичівської
сільської ради, Тячівської державної
нотаріальної контори, відділу
архітектури і містобудування
Тячівської районної державної
адміністрації, рестраційної служби
Тячівського районного управління
юстиції в судове засідання не
з'явилися, так як надіслали до суду
заяви про розгляд справи у їх
відсутності, проти задоволення позову
не заперечують, а тому суд в порядку ст.
169 ЦПК України розглянув справу у їх
відсутності на підставі наявних у
справі доказів.
Дослідивши всі обставини справи, суд
дійшов наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що
згідно технічного паспорту від 11.07.2014
року на садибний (індивідуальний)
житловий будинок в АДРЕСА_1 його
загальна площа становить 52,8 кв.м.,
житлова площа 23,10 кв.м.,
В свідоцтві про народження серії
НОМЕР_1 від 06.01.1990 року зазначено, що
батьками позивача ОСОБА_1 є ОСОБА_5 та
Також в судовому засіданні
встановлено, що мати позивача ОСОБА_3 до
одруження 21 квітня 1983 року з ОСОБА_5
мала прізвище ОСОБА_3 і її батьком був
ОСОБА_6, що стверджується свідоцтвом
про одруження та Витягом з Державного
реєстру актів цивільного стану
громадян про реєстрацію народження від
2 грудня 2014 року (а.с.43-44)..
Довідкою № 2782 від 27.11.2014 року, виданої
виконкомом Ганичівської сільської
ради стверджено, що ОСОБА_5 не проживає
на території села з 1996 року (а.с.39)..
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що
стверджується свідоцтвом про її
смерть. серії НОМЕР_2 від 07.08.2008 року
Згідно довідки №1588 від 21.07.2014 року,
виданої виконкомом Ганичівської
сільської ради, встановлено, що згідно
по господарської книги №12, особовий
рахунок НОМЕР_3, будинок в АДРЕСА_1
побудований у 1975 році, матеріал стін -
цегла, матеріал покрівлі - шифер (а.с.9)..
Відповідно до довідки №2780 від 27.11.2014
року, виданої виконкомом Ганичівської
сільської ради, будинок в АДРЕСА_1
побудований ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 року, з 1999 року по
ІНФОРМАЦІЯ_3 року в даному будинку
проживала ОСОБА_3 (а.с.38).
Згідно довідки виконкому
Ганичівської сільської ради №2661 від
10.11.2014 року будинок в АДРЕСА_1 належав в
цілому померлій ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, і згідно по
господарської книги за будинком була
закріплена земельна ділянка площею 0,36
Довідкою №1589 від 21.07.2014 року виданої
виконкомом Ганичівської сільської
ради стверджується, що позивач ОСОБА_1
являється єдиним спадкоємцем після
смерті матері ОСОБА_3( а.с.10).
Згідно довідки №07/112 від 23.07.2014 року,
виданої Тячівським районним
підприємством технічної
інвентаризації, станом на 31 грудня 2012
року право власності на житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1
зареєстровано не було (а.с.11).
Актом заінтересованих служб
стверджено відсутність порушень
санітарних, пожежних та містобудівних
норм при будівництві будинку в АДРЕСА_1
Відповідно до висновку відділу
містобудування та архітектури
Тячівської районної державної
адміністрації №01-20/7 від 19.09.2014 року
встановлено, що згідно генерального
плану ділянка, на якій розміщено
будинок в АДРЕСА_1, знаходиться в
житлово-громадській забудові.
Будівництво закінчене, містобудівні
умови та обмеження в
історично-сформованій забудові не
В листі державного нотаріуса Черевко
Л.В. №581/01-16 від 21 липня 2014 року
зазначено, що позивачу ОСОБА_1 не
можливо видати свідоцтво про право на
спадщину у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів (а.с. 13).
Як встановлено в судовому засіданні
позивач ОСОБА_1 в установленому законом
порядку прийняв спадщину, продовжуючи
проживати у спадковому будинкув
АДРЕСА_1 та будучи там зареєстрованим
як за місцем проживання, однак
відсутність державної реєстрації
спадкового нерухомого майна
перешкоджає йому в оформленні спадщини
в нотаріальному порядку.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважають набутим правомірно , якщо інше
прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
Беручи до уваги наведене, з врахуванням
вимог ст.ст. 1222 , 1223, 1268 ЦК України, суд
вважає, що невизнане право позивача
підлягає захисту шляхом визнання за
ним права власності на спадкове майно.
Судові витрати слід покласти на
Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 169, 209, 213-215 ЦПК
України ст. ст. 16, 328, 1222, 1223, 1268 ЦК
України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадковий житловий будинок з
надвірними спорудами, загальною площею
52,8 квадратних метрів, житловою площею
23,1 квадратних метрів, що розташований в
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Тячівський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий :
В.І.Бобрушко