Справа № 539/4121/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2014 року
Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Гудкова
С. В.

при секретарі - Яценко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Лубни
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади в особі
Духівської сільської ради Лубенського
району Полтавської області, третя
особа приватний нотаріус Лубенського
районного нотаріального округу ОСОБА_3
про визнання права власності на
спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Територіальної громади в
особі Духівської сільської ради
Лубенського району Полтавської
області, третя особа приватний
нотаріус Лубенського районного
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання права власності на спадкове
майно.

Свій позов мотивував тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його мама -
ОСОБА_4, після смерті якої залишилось
спадкове майно, що складається,
зокрема, із домоволодіння,
розташованого в АДРЕСА_1

При зверненні ним до приватного
нотаріуса Лубенського районного
нотаріального округу ОСОБА_3 із заявою
про прийняття спадщини, у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
домоволодіння йому було відмовлено, на
тій підставі, що ним не подано
правовстановлюючий документ на
спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 прохає суд визнати за
ним право власності в порядку
спадкування після смерті його матері
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року на
домоволодіння, яке складається з:
житлового будинку А-1, загальною площею
43,5 кв.м., житловою площею 21,4 кв.м.,
погребу - В; сараю - Б; сараю - Г; огорожі -
№1; воріт №2; колодязя №3, що
розташоване в АДРЕСА_1

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з»явився, надіслав до суду заяву з
проханням розглянути справу без його
участі, позовні вимоги підтримав,
прохав задовольнити.

Представник відповідача Духівської
сільської ради та третя особа
приватний нотаріус ОСОБА_3 в судове
засідання не з»явились, надіслали до
суду заяви з проханням розглянути
справу без їх участі, щодо позову
ОСОБА_1 не заперечують, покладаються на
рішення суду.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦК України у
разі неявки у судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи
в разі якщо відповідно до положень
цього Кодексу розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд, перевірив та дослідив матеріали
справи, вважає що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

У відповідності до ст.328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із право чинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов»язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
померла ОСОБА_4,що підтверджується
свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 (а.с.5), яка
була матір»ю позивача, що
підтверджується свідоцтвом про
народження (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_4 залишилось
спадкове майно, зокрема, домоволодіння,
яке розташоване в АДРЕСА_1

У видачі свідоцтва про право на
спадщину на вищевказане домоволодіння
позивачеві приватним нотаріусом
Лубенського районного нотаріального
округу ОСОБА_3 було відмовлено,
оскільки на спадкове домоволодіння
відсутні правовстановлюючі документи.

Вищевказане домоволодіння було
побудоване спадкодавицею за власні
кошти і своїми силами до 1990 року, що
підтверджується відповідною
інформаційною довідкою та
характеристикою домоволодіння,
виготовленими КП «Лубенське МБТІ»
(а.с.10), це підтверджує те, що проведене
будівництво не є самочинним, а є таким,
на яке відсутні правовстановлюючі
документи.

Дане домоволодіння зареєстроване в
обліковій картці об»єкта по
господарського обліку, що відповідало
законодавству на час побудови
домоволодіння (а.с.9).

Згідно листа ДЕРЖАВНОГО КОМІТЕТУ
БУДІВНИЦТВА,АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ
ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ від 23.03.1999 № 12/5-126
«Щодо оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію» , зокрема, роз»яснюється,
що держбуд України, розглянувши листи
підприємств та організацій щодо
порядку оформлення права власності
на об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію, повідомляє наступне.

Постановою Кабінету Міністрів
України від 05.08.92 N 449 "Про порядок
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів державного
замовлення". Згідно з цим Положенням
закінчені будівництвом
(реконструкцією, реставрацією) та
підготовлені до експлуатації згідно з
затвердженим проектом об'єкти
повинні прийматися в експлуатацію
державними приймальними комісіями.

Враховуючи викладене вище,
Комітет вважає за доцільне
проводити оформлення свідоцтва про
право власності по об'єктах, які були
закінчені будівництвом після 5 серпня
1992 року і на цей час не прийняті в
експлуатацію (які експлуатуються або
не експлуатуються) тільки при
наявності актів прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями -
державними приймальними або
державними технічними.

По об'єктах, що збудовані до 5
серпня 1992 року, тобто до прийняття
Урядом України документу, яким
встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів, при їх
реєстрації для оформлення права
власності одним з документів є
висновок про технічний стан
будинку(будівлі), що складається бюро
технічної інвентаризації (до
врегулювання цього питання
законодавчими на нормативними актами).

В матеріалах справи знаходиться
технічний паспорт на вищевказане
спадкове домоволодіння КП
«Лубенського МБТІ» (а.с.11-12).

Крім цього, належність
домоволодіння спадкодавиці ОСОБА_4
підтверджується довідками Духівської
сільської ради (а.с.7-8).

Відсутність правовстановлюючих
документів на ім»я спадкодавиці ОСОБА_4
позбавляє права її спадкоємця -
позивача ОСОБА_1 отримати у спадщину
вищевказане спадкове майно.

Суд також бере до уваги
відсутність спору, а також те, що іншого
шляху реалізувати своє право власності
у позивача немає, а тому вважає
можливим задовольнити позовні вимоги
у повному обсязі.

Оплату судових витрат взяв на
себе позивач і не прохає їх стягнути з
відповідача.

Керуючись ст.ст.10, 15, 60, 212, 213, 214 ЦПК
України, на підставі ст.ст.328, 1218 ЦК
України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті його матері -
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року на
домоволодіння, яке складається з:
житлового будинку А-1, загальною площею
43,5 кв.м., житловою площею 21,4 кв.м.,
погребу - В; сараю - Б; сараю - Г; огорожі -
№1; воріт №2; колодязя №3, що
розташоване в АДРЕСА_1 на
неприватизованій земельній ділянці,
розміром 0,11 га.

На рішення суду може бути подана до
Апеляційного суду Полтавської області
апеляційна скарга протягом 10 днів
після проголошення рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду
Гудков С. В.