І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 листопада 2014 року
Рівненський міський суд Рівненської
в особі судді Діонісьєвій Н.М.
при секретарі Пальчевській О.Б.
з участю представника позивача ОСОБА_1
представника третьої особи КП «РМБТІ»
представника третьої особи РМР
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне цивільну
справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5,
ОСОБА_6, треті особи Гощанська районна
державна нотаріальна контора,
Рівненська міська рада, Комунальне
підприємство «Рівненське міське бюро
технічної інвентаризації» про
визнання спадкоємця особою, до якої
перейшли права та обов'язки
забудовника та визнання права
власності на будівельні матеріали, -
ОСОБА_4 звернувся до суду з вказаним
позовом, у якому просить визнати його
(ОСОБА_4.) особою, до якої перейшли права
та обов'язки забудовника, як спадкоємця
після смерті ОСОБА_7 та визнати за його
право власності на будівельні
матеріали, а саме на незавершене
будівництвом будинковолодіння за
У позові зазначається, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року помер батько позивача ОСОБА_7,
після смерті якого залишилося спадкове
майно, а саме незавершений
будівництвом житловий будинок, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Спадкоємцями за законом є позивач та
відповідачі - мати позивача ОСОБА_5 та
брат - ОСОБА_6, які відмовилися від
спадщини на користь ОСОБА_4 05 березня 2011
року у Гощанській районній державній
нотаріальній конторі було
зареєстровано спадкову справу за №
50826804, що підтверджується Витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі від
05.03.2011 р. Рішенням Рівненського
міського суду від 20 липня 2011 року
ОСОБА_4 було визначено додатковий строк
для прийняття спадщини. 01 серпня 2011
року, звернувшись до Гощанської
районної державної нотаріальної
контори з заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину і спадкове майно,
ОСОБА_4 було відмовлено, оскільки у
спадковій справі № 50826804 відсутній
правовстановлюючий документ щодо
належності майна (незавершений
будівництвом житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1)
спадкоємцю. Доводить, що Рішенням
Рівненської міської ради від 10 вересня
1998 року ОСОБА_7, передано у приватну
власність земельну ділянку для
будівництва і обслуговування житлових
будинків та господарських споруд за
адресою АДРЕСА_1. 21 червня 2011 року КП
«Рівненське міське бюро технічної
інвентаризації» надано відомості, що
незавершене будівництво
будинковолодіння АДРЕСА_1
обліковувалося за ОСОБА_7. Відповідно
до технічного висновку про стан
незавершеного будівництва від 29 липня
2013 року, згідно матеріалів технічної
інвентаризації ОСОБА_7, дозволено
капітальний ремонт з реконструкцією
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
згідно рішення Виконавчого комітету
Рівненської міської ради народних
депутатів від 15 травня 1992 року № 213.
Відповідно до звіту про незалежну
оцінку вартості нерухомого майна,
вартість об'єкту оцінки, зазначеного
незавершеного будівництвом житлового
будинку станом на 27 травня 2014 року
склала 1 264 293 грн. Покликаючись на
наведене, положення ст.ст. 331, 181, 1216, 1218
ЦК України, Постанову Пленуму
Верховного суду України "Про судову
практику у справах про спадкування" №7
від 30.05.2008 р. просить позов задоволити.
В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позов свого довірителя
підтримав, з викладених у ньому
підстав, просив задоволити позовні
Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явилась, подала суду заяву про
розгляд справи без її участі, щодо
задоволення позовних вимог ОСОБА_4 не
Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання
не з'явився, подав суду заяву
аналогічного змісту.
Представник третьої особи КП РМБТІ
Ящук О.В. щодо задоволення позовних
вимог не заперечував.
Представника Рівненської міської ради
Мірошник Д.В. позов заперечила
частково, не заперечувала проти
визнання за ОСОБА_4 права власності на
будівельні матеріали, щодо визнання за
останнім права власності на об'єкт
незавершеного будівництвом
будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1
Заслухавши пояснення осіб, що
приймають участь у розгляді справи,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з наступних
Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер батько позивача ОСОБА_7, що
стверджується Свідоцтвом про смерть
виданим відділом реєстрації актів
цивільного стану Рівненського
міського управління юстиції 13 вересня
2010 року, актовий запис № 1508.
05 березня 2011 року Гощанською районною
державною нотаріальною конторою
заведено спадкову справу спадкодавця
ОСОБА_7 № 50826804, що підтверджується
Витягом про реєстрацію в Спадковому
реєстрі від 05.03.2011 року № 26330608.
Спадкоємцями за законом після смерті
ОСОБА_7 є позивач ОСОБА_4, його мати
ОСОБА_5 та брат - ОСОБА_6, які відмовилися
від спадщини на користь ОСОБА_4
Рішенням Рівненського міського суду
від 20 липня 2011 року ОСОБА_4 визначено
додатковий строк для прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_7,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Звернувшись до Гощанської районної
державної нотаріальної контори з
заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину і спадкове майно, ОСОБА_4
було відмовлено, у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу щодо належності майна
спадкодавцеві.

Належність незавершеного будівництвом
житлового будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_7
підтверджується наступним, зокрема
Рішенням Рівненської міської ради від
10 вересня 1998 року № 45 про передачу
ОСОБА_7, у приватну власність земельної
ділянки для будівництва і
обслуговування житлових будинків та
господарських споруд за адресою
АДРЕСА_1. Також, 21 червня 2011 року за № 1604,
КП «Рівненське міське бюро технічної
інвентаризації» на запит адвоката
надано інформацію, згідно якої
незавершене будівництво
будинковолодіння АДРЕСА_1
обліковувалося за ОСОБА_7. Згідно
Технічного висновку про стан
незавершеного будівництва для
спадкоємства від 29 липня 2013 року № 1964,
складеного КП «Рівненське міське бюро
технічної інвентаризації», ОСОБА_7,
дозволено капітальний ремонт з
реконструкцією житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_1 згідно рішення
Виконавчого комітету Рівненської
міської ради народних депутатів від 15
травня 1992 року № 213.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України, до
завершення будівництва особа
вважається власником матеріалів,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва.

Відповідно до звіту про незалежну
оцінку вартості нерухомого майна,
вартість об'єкту оцінки, зазначеного
незавершеного будівництвом житлового
будинку станом на 27 травня 2014 року
склала 1 264 293 грн.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця) до інших осіб
(спадкоємців).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

У п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду
України "Про судову практику у

справах про спадкування" №7 від 30.05.2008 р.
зазначено, що, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Таким чином, ОСОБА_4, будучи спадкоємцем
за законом після смерті ОСОБА_7, є
особою до якої перейшли права та
обов'язки ОСОБА_7 як забудовника, та
вважається власником будівельних
матеріалів незавершеного будівництвом
будинковолодіння по АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 1261 ЦК України, 15, 60, 130,208, 209,
212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті
особи Гощанська районна державна
нотаріальна контора, Рівненська міська
рада, Комунальне підприємство
«Рівненське міське бюро технічної
інвентаризації» про визнання
спадкоємця особою, до якої перейшли
права та обов'язки забудовника та
визнання права власності на будівельні
матеріали задоволити.

Визнати ОСОБА_4 особою, до якої перейшли
права та обов'язки забудовника, як
спадкоємця після смерті ОСОБА_7 та
визнати за ОСОБА_4 право власності на
будівельні матеріали, а саме на
незавершене будівництвом
будинковолодіння за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Рівненської області через
Рівненський міський суд шляхом подання
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя Рівненського міського суду
Діонісьєва Н.М.