Справа №705/7092/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 грудня 2014 року Уманський
міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді Ребриної
при секретарі - Стефанюк Н.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Умані цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Антонівської сільської ради
Уманського району Черкаської області
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Антонівської сільської
ради Уманського району Черкаської
області про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування, вказавши, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла його мати ОСОБА_3,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_1 від 03.11.2003 року,
виданим Антонівською сільською радою
Уманського району Черкаської області,
актовий запис за № 13.
Після її смерті відкрилася
спадщина на належне їй майно, яку він
фактично прийняв, в тому числі і на
земельну ділянку площею 2,64 га,
розташовану на території Антонівської
сільської ради Уманського району,
надану для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Але у видачі свідоцтва про право
на спадщину на земельну ділянку площею
2,64 га, розташовану на території
Антонівської сільської ради, надану
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
належну його покійній матері,
нотаріусом йому було відмовлено. При
цьому, у своїй постанові від 13
листопада 2014 року № 1700/02-31 нотаріус
пояснив, що стосується оформлення
спадкових прав на земельну ділянку
площею 2,64 га, розташовану на території
Антонівської сільської ради, надану
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
то для видачі свідоцтва про право на
спадщину необхідні документи, які він
Вказана вище земельна ділянка
площею 2,64 га зареєстрована в
Державному земельному кадастрі не
була, провести державну реєстрацію
цієї земельної ділянки за його
покійною матір'ю - ОСОБА_3 неможливо,
поскільки державна реєстрація
земельної ділянки провадиться лише за
заявою власника. Внесення відомостей
до Державного земельного кадастру на
підставі заяви спадкоємців власника
земельної ділянки не передбачено. Тому
листом управління Держземагенства в
Уманському районі від 07.11.2014 року №
6919/7-1-19 йому було відмовлено у видачі
витягу з Державного земельного
кадастру на земельну ділянку.
Поскільки сама земельна ділянка
не може бути зареєстрованою в
державному земельному кадастрі, то і не
може бути зареєстровано право
власності на неї, що виникне у
результаті видачі свідоцтва про право
на спадщину у Державному реєстрі
речових прав, бо це суперечитиме
вимогам п.10 ст. 79-1 Земельного кодексу
Отже, для визнання за ним права
власності в порядку спадкування на
земельну ділянку площею 2,64 га,
розташовану на території Антонівської
сільської ради Уманського району,
надану для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
нотаріус порекомендував звернутись до
суду.
Із вищезазначеного листа
управління Держземагенства в
Уманському районі Черкаської області
на ім'я нотаріуса вбачається, що
розглянувши запит «Про надання витягу
з Державного земельного кадастру про
земельну ділянку» управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області повідомляє, що
згідно облікових документів
Управління земельна ділянка перебуває
у власності ОСОБА_3 на підставі рішення
Антонівської сільської ради, яким їй
передано у власність земельну ділянку
площею 2,64 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Державний акт на право приватної
власності на землю зареєстровано в
книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю ЧР №
017015за № 127 від 06 червня 2003 року.
Відповідно до п.2 «Прикінцевих та
перехідних положень» ЗУ «Про державний
земельний кадастр» земельні ділянки,
право власності (користування) на які
виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера.
У разі якщо відомості про
зазначені земельні ділянки не внесені
до Державного реєстру земель, їх
державна реєстрація здійснюється на
підставі технічної документації із
землеустрою щодо встановлення
(відновлення) меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) за заявою їх
власників (користувачів земельної
ділянки державної чи комунальної
власності). Провести державну
реєстрацію вищезгаданої земельної
ділянки неможливо тому, що власник, а
саме ОСОБА_3, померла і не може
звернутись з відповідною заявою.
Враховуючи вищенаведене та в
зв'язку з відсутністю функції
програмного забезпечення Державного
земельного кадастру за допомогою якого
створюється повідомлення про відмову у
наданні відомостей з державного
земельного кадастру, коли у Державному
кадастрі відсутні запитувані
відомості, на даний час технічно
управління не може надати вищезгадане
повідомлення, а саме додаток 43
відповідно п. 168 Постанови КМУ № 1051 від
17.10.2012 року «Про затвердження Порядку
ведення Державного земельного
У відповідності до звіту про
експертну грошову оцінку вартість
земельної ділянки площею 2,64 га для
сільськогосподарського виробництва
громадянки ОСОБА_3, розташованої в
Таким чином, через відсутність
державної реєстрації спадкової
земельної ділянки, він позбавлений
можливості оформити спадщину та право
власності на неї, а тому вимушений
звернутись до суду з даним позовом.
Тому просить визнати за ним
право власності на земельну ділянку
площею 2,64 га, що розташована на
території Антонівської сільської ради
Уманського району Черкаської області
та зазначена в державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ЧР
№ 017015 від 06 червня 2003 року.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав позовні вимоги та просить
Представник відповідача Антонівської
сільської ради Уманського району в
судове засідання не з'явився, письмово
в якій вказав, що не заперечує проти
задоволення позову ОСОБА_1 та просить
справу розглянути без участі
представника сільської ради.
В судовому засідання свідок ОСОБА_4
пояснив, що він є рідним братом по
матері ОСОБА_1, відмовляється від
земельної ділянки і ніколи не буде
претендувати на неї та не заперечує
проти визнання права власності на
земельну ділянку за його братом ОСОБА_1
Вислухавши пояснення позивача,
свідка, дослідивши письмові докази по
справі, суд вважає, що позов підлягає
На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 1222, 1225, 1233, 1268 ЦК України ст. ст. 3,
118, 119, 120, 213 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку площею
2,64 га, що розташована на території
Антонівської сільської ради
Уманського району Черкаської області
та зазначена в державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ЧР
№ 017015 від 06 червня 2003 року.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через
Уманський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутніми в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10-ти днів з дня отримання
копії цього рішення.

суддя
К.Г. Ребрина