Провадження №2/485/924/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2014 року Снігурівський
районний суд Миколаївської області у
складі: головуючого судді - Лисенко
М.Є.,

при секретарі -Бондаренко С.В.,

представник позивача- Козирєва А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду № 5 м. Снігурівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в
інтересах ОСОБА_2 до Кобзарцівської
сільської ради про визнання права
власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

01 грудня 2014 року ОСОБА_1,
звернувся до суду з даним позовом. В
заяві вказав, що 30 квітня 1994 році
позивач ОСОБА_2, придбала у радгоспі
"Веселий Кут" житловий будинок, що
розташований по АДРЕСА_1 за 1210
карбованців. Договір купівлі - продажу
посвідчений Кобзарцівською сільською
радою. Та зареєструваний в
Снігурівській філії ММБТІ. На
теперішній час вона не може
розпорядитися нерухомим майном на
власний розсуд. Оскільки в договорі на
зазначено адресу місця знаходження
житлового будинку. Кобзарцівська
сільська рада відмовляє внести в
договір адресу місця знаходження
будинку та видати дублікат договору.

Просить визнати за позивачем право
власності на даний житловий будинок.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав в
повному обсязі. Суду пояснив, що
позивач є людиною похилого віку та має
намір подарувати будинок сину, але не
може розпорядитися ним. Оскільки в
договорі не зазначено адреси місця
знаходження нерухомого майна.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але надіслав
письмову заяву, проти задоволення
позову не заперечує. Просить справу
розглядати у його відсутності.

Перевіривши матеріали справи та
дослідивши докази, суд дійшов до
висновку, що є підстави для
задоволення позовних вимог.

Судом встановлено такі факти та
право відносини.

Відповідно до положень ст.227 ЦК
УРСР, який діяв на час виникнення
спірних правовідносин, договір
купівлі-продажу житла повинен бути
нотаріально посвідчений, якщо хоча б
однією з сторін є громадянин.

В сільській місцевості
нотаріальне посвідчення договору
купівлі-продажу здійснював секретар
виконавчого комітету.

Судом установлено,
підтверджується наявними доказами, що
позивач ОСОБА_2 згідно договору купівлі
- продажі від 13 квітня 1993 року придбала
у радгоспі "Веселий Кут" житловий
будинок, що розташований по АДРЕСА_1 за
1210 карбованців. Договір купівлі -
продажу посвідчений Кобзарцівською
сільською радою, та зареєстрований в
Снігурівській філії ММБТІ. (а.с.4-8).

Як вбачається з Державного акту на
право приватної власності на землю
ОСОБА_2 на підставі рішення Х1 сесії
Кобзарцівської сільської ради від 09
квітня 1993 року для обслуговування
житлового будинку надана земельна
ділянка площею 0,1512га.(а.с.9-10).

Рішенням виконавчого комітету
Кобзарцівської сільської ради № 46 від
24 червня 2006 року "Про впорядкування
назв вулиць, провулків та номерних
знаків зазначено, що житловий будинок
який належить ОСОБА_2, згідно договору
купівлі - продажу від 13 квітня 1993 року,
розташований по АДРЕСА_1. (ас. 17).

На теперішній час позивач не може
розпорядитися житловим будинком на
власний розсуд, оскільки в договорі
купівлі - продажу не зазначено адреса
місця знаходження нерухомого майна.

Судом встановлено порушення прав
позивача на володіння та розпорядження
належним майном, тому звернення до суду
є обґрунтованим, позовні вимоги
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,16,212-215,218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
з надвірними побутовими та
господарськими будівлями,
спорудженнями згідно даних технічного
паспорту на домоволодіння.

На прохання представника
позивача суд не стягує з відповідача на
користь позивача документально
підтвердженні судові витрати за
розгляд справи в суді.

Копію рішення направити сторонам
провадження.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до
Миколаївського апеляційного суду
через суд першої інстанції шляхом
подачі протягом 10-ти днів з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ