Справа №717/1930/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

15 грудня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області
у складі:

головуючого - судді:
Туржанського В.В.

при секретарі:
Чебанові Д.О.

з участю позивача:
ОСОБА_1

представника відповідача:
Жулепи В.І.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Вовчинецької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького
районного суду позовну заяву у якій
просить ухвалити рішення, яким в
порядку спадкування за законом,
визнати за ним ОСОБА_1 право власності
на спадкове майно, а саме: житловий
будинок позначений літерою А-І,
загальною площею 39,5 кв.м., та житловою
35,8 кв.м., що складається з кімнати
площею 15,60 кв.м., кімнати площею 20.20 кв.м.,
коридору площею 3,70 кв.м., гараж літ.Б,
літню кухню літ. В, підвал літ. Пд, сарай
літ. Г, сарай літ. Д, сарай літ. Ж, сарай
літ. З, сарай літ. І, літню кухню - сарай,
вбиральню літ. Л, сарай літ. М, сарай літ.
Н, ворота №1, огорожу №2, огорожу №3,
хвіртку №4, хвіртку №5, огорожу №6,
криницю ? №7, криницю №8, замощення ІІ,
замощення ІІІ, загальною дійсною
вартістю 58578 гривень, розташовані по
АДРЕСА_1.

Представник відповідача сільська
голова с. Вовчинець Кельменецького
району Жулепа В.І. в судовому засіданні
визнала позов з підстав зазначених у
позовній заяві.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
підтримав позов.

Згідно ч.1 ст. 61 ЦПК України, обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
спадкоємцем за законом усього майна
своєї матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Позивач своєчасно прийняв спадщину,
оскільки постійно проживав з померлою
на день її смерті.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину
після смерті ОСОБА_3 відсутні.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось
нерухоме майно, а саме житловий
будинок, позначений в технічному
паспорті літерою „А-1" житловою площею
35,8 м2, загальною площею 39,5 м2, ганок
позначений літерою „а", відмостка
позначена „І ", гараж позначений
літерою „Б", літня кухня позначена
літерою „В", підвал позначений
літерами „Пд", вхід у підвал позначений
літерами „ВхПд", сараї позначені
літерами „Г,Д,Ж, З, і,М,Н ", літня кухня -
сарай позначена літерою „К", добудова
позначена літерою „к", ганок
позначений „к1", ганок позначений „к2",
вбиральня позначена „Л", ворота
позначені №1, огорожі позначені №2, №3,
№6, хвіртки позначені №4, №5, 1/2 частина
криниці позначеної №7, криниця
позначена №8, замощення позначене „ІІ",
„ІІІ", загальна вартість яких
становить 58578 гривень, які розташовані
в АДРЕСА_1, і були побудовані в період
до 1992 року. ОСОБА_3 за життя не оформила
правовстановлюючий документ на ці
споруди, відсутні проекти будівель і
належні дозволи на будівництво.

Спірні споруди не порушують державні
будівельні норми та правила.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом

Відповідно до ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцям з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку, прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості
оформити право власності на нерухоме
майно шляхом звернення до інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна.

Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивач не має змоги оформити спадщину
в нотаріальному порядку, оскільки в
нього відсутні правовстановлюючі
документи на спірне нерухоме майно на
ім'я покійної ОСОБА_3

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Відповідно до
ст.1222 ЦК України спадкоємцями за
заповітом і за законом можуть бути
фізичні особи, які є живими на час
відкриття спадщини, а також особи, які
були зачаті за життя спадкодавця і
народжені живими після відкриття
спадщини. Згідно ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за ним право власності на
житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями і спорудами, які
розташовані в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 1216,1218,1222 ЦК
України у редакції 2003 року, керуючись
ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та інші споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у
технічному паспорті, а саме на:
житловий будинок, позначений в
технічному паспорті літерою „А-1"
житловою площею 35,8 м2, загальною площею
39,5 м2, ганок позначений літерою „а",
відмостку позначену „І ", гараж
позначений літерою „Б", літню кухню
позначену літерою „В", підвал
позначений літерами „Пд", вхід у підвал
позначений літерами „ВхПд", сараї
позначені літерами „Г,Д,Ж, З, і,М,Н ",
літню кухню - сарай позначену літерою
„К", добудову позначену літерою „к",
ганок позначений „к1", ганок позначений
„к2", вбиральню позначену „Л", ворота
позначені №1, огорожі позначені №2, №3,
№6, хвіртки позначені №4, №5, 1/2 частину
криниці позначеної №7, криницю
позначену №8, замощення позначене „ІІ",
„ІІІ", загальна вартість яких
становить 58578 гривень..

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Чернівецької області через
Кельменецький районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: