печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

17 листопада 2014 року Печерський
районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді -
Волкової С.Я.,

при секретарі - Поклад А. О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м. Києві
цивільну справу за позовом
комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Печерського району м. Києва "Хрещатик"
до ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В :

Позивач комунальне підприємство по
утриманню житлового господарства
Печерського району м. Києва "Хрещатик"
1.09.2014 р. звернувся до суду із вимогами
до ОСОБА_1 про зобов'язання надати
доступ працівникам комунального
підприємства до нежилого приміщення,
загальною площею 154,80 кв.м.,
прибудованого офісного приміщення,
загальною площею 79,10 кв.м. в житловому
будинку по АДРЕСА_1 та нежитлового
приміщення, загальною площею 68,20 кв.м. в
житловому будинку по АДРЕСА_2
посилаючись на те, що 13.08.2014 р. комісію у
складі працівників комунального
підприємства було здійснено вихід до
зазначених вище нежилих та
прибудованого офісного приміщень з
метою перевірки факту перепланування
вказаних приміщень та поглиблення
підлоги до фундаменту будинків, особи,
які перебували у нежитловому
приміщенні, загальною площею 154,80 кв.м. в
житловому будинку по АДРЕСА_1, доступу
до приміщення не надали, пояснюючи, що
це є приватна власність, при цьому під
час огляду виявлено біля вхідних
дверей будинку вантажний автомобіль,
на який будівельники висипали із
мішків грунт, який ними виносився із
приміщення загальною площею 154,80 кв.м.
будинку по АДРЕСА_1 та нежилого
приміщення будинку по АДРЕСА_2

В судове засідання позивач комунальне
підприємство по утриманню житлового
господарства Печерського району м.
Києва "Хрещатик" не з'явився, про час і
місце судового розгляду оповіщений у
встановленому порядку, подав заяву про
розгляд справи за його відсутності.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1
не з'явився, про час і місце судового
розгляду оповіщений у встановленому
порядку.

Предметом спору є: нежиле приміщення,
загальною площею 154,80 кв.м., прибудоване
офісне приміщення, загальною площею 79,10
кв.м. в житловому будинку по АДРЕСА_1 та
нежиле приміщення, загальною площею 68,20
кв.м. в житловому будинку по АДРЕСА_2

Наданий суд акт, складений 13.08.2014 р.
комісією у складі: заступника
начальника відділу експлуатації та
благоустрою комунального підприємства
по утриманню житлового господарства
Печерського району м. Києва "Хрещатик",
майстрів технічної дільниці,
затвердженого в.о.директора того ж
комунального підприємства, свідчить
про те, що при комісійному обстеженні
нежилого приміщення, загальною площею
154,80 кв.м., прибудови офісного
призначення, загальною площею 79,10 кв.м.
в житловому будинку по АДРЕСА_1 та
нежилого приміщення, загальною площею
68,20 кв.м. в житловому будинку по АДРЕСА_2
виявлено факт винесення грунту із
вищевказаних нежилих приміщень й
комісія дійшла висновку, що у нежилих
приміщеннях проводяться роботи по
поглибленню рівня підлоги будинків.

Відповідно до ст.176 ЖК УРСР технічне
обслуговування інженерного обладнання
житлових будинків здійснюється
відповідно до правил користування
жилими приміщеннями, утримання жилого
будинку і прибудинкової території,
правил і норм технічної експлуатації
житлового фонду.

Відповідно до п.7 постанови КМ України
№45 від 24.01.2006 р. "Про внесення змін до
постанови КМ України №572 від 8.10.1992 р.",
якою затверджені Правила утримання
будинку та прибудинкової території,
власник квартири зобов'язаний
використовувати приміщення житлового
будинку за призначенням, забезпечувати
збереження житлових і підсобних
приміщень та технічного обладнання.

Відповідно до п.1.6 Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових
територій, затверджених наказом
Державного комітету України з питань
житлово-комунального господарства №76
від 17.05.2005 р., повноваження органів
виконавчої влади та органів місцевого
самоврядування у сфері
житлово-комунальних послуг, порядок
доступу до житла та іншого володіння
для ліквідації аварій, проведення
оглядів технічного стану визначається
згідно із Законом України "Про
житлово-комунальні послуги".

Відповідно до п.1 ч.2 ст.17 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги"
споживач зобов'язаний забезпечувати
доступ до мережі, арматури, засобів
обліку, розподільчих систем
представників виконавця/виробника для
встановлення і заміни
санітарно-технічного та інженерного
обладнання, проведення технічних і
профілактичних оглядів тощо.

Встановлено, що ОСОБА_1 було направлено
припис-попередження №142 від 20.08.2014 р.,
яким відповідачу запропоновано надати
доступ до нежилого приміщення,
загальною площею 154,80 кв.м. в житловому
будинку по АДРЕСА_1 та нежилого
приміщення, загальною площею 68,20 кв.м. в
житловому будинку по АДРЕСА_2 Право на
виконання будівельних робіт у
відповідача відсутнє, що випливає з
поданого позову та відсутністю
заперечень з боку ОСОБА_1 Суд,
враховуючи викладене, знаходить
позовні вимоги комунального
підприємства по утриманню житлового
господарства Печерського району м.
Києва "Хрещатик" обґрунтованими, в
судовому засіданні доведеними.

Суд, враховуючи позовні вимоги,
відповідно до ст.88 ЦПК України з
відповідача слід присудити понесені
та документально підтверджені судові
витрати у розмірі 243,60 грн. судового
збору.

На підставі ст.ст.10,24,176,179,189 ЖК УРСР,
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.ст.3,4,10,11,60,88,209,212-215,224-227 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Печерського району м. Києва "Хрещатик"
до ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити дії -
задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 надати доступ
працівникам комунального підприємства
по утриманню житлового господарства
Печерського району м. Києва "Хрещатик"
до нежилого приміщення, загальною
площею 154,80 кв.м., прибудованого
офісного приміщення, загальною площею
79,10 кв.м. в житловому будинку по АДРЕСА_1
та нежилого приміщення, загальною
площею 68,20 кв.м. в житловому будинку по
АДРЕСА_2

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Печерського району м. Києва "Хрещатик"
243,60 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії. Заочне рішення набирає
законної сили відповідно до загального
порядку, встановленого ЦПК України".

СУДДЯ