Справа № 749/1417/14
Номер провадження 2/749/361/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"23" грудня 2014 р. Щорський районний
суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Шаповал З.О.

з участю секретаря Заіки Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Щорс
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади с. Нові
Боровичі в особі Новоборовицької
сільської ради Щорського району
Чернігівської області про визнання
права власності на 1/2 частину житлового
будинку в порядку спадкування за
законом, -

В С Т А Н О В И
В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною
заявою до територіальної громади с.
Нові Боровичі в особі Новоборовицької
сільської ради Щорського району
Чернігівської області про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування за законом,
мотивуючи позовні вимоги тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла її мати ОСОБА_3, 1912
року народження, яка була
зареєстрована та постійно проживала в
АДРЕСА_1. Після її смерті відкрилась
спадщина за законом на 1/2 частину
житлового будинку з надвірними
будівлями, що розташовані в АДРЕСА_2. За
життя ОСОБА_3 склала заповіт,
відповідно до якого все своє майно
заповіла внучці ОСОБА_4. На день смерті
спадкодавця вона проживала з нею та
була зареєстрована. У встановлений
законом строк позивачка не звернулась
до нотаріальної контори із заявою про
відмову у прийнятті спадщини, тому
фактично її прийняла. Рішенням
Щорського районного суду від 06.10.2014
року за ОСОБА_4 визнано право власності
на 1/2 частину житлового будинку в
АДРЕСА_2. Інша частина майна залишилась
не успадкована. Оскільки на даний час
відсутня держана ресєтрація права
власності на будинок в АДРЕСА_2, вона не
може його успадкувати.

В судовому засіданні позивачка
відсутня, в позовній заяві викладено
клопотання відповідно до якого вона
просить розгляд справи провести без її
участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача
Новоборовицької сільської ради у
судове засідання не з'явився, але з
сільської ради надійшла заява про
розгляд справи у відсутність їхнього
представника. З поданої заяви
вбачається, що позовні вимоги
відповідач визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає за необхідне позов задовольнити
з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_3 (свідоцтво
про смерть серія НОМЕР_1)

З посвідки про народження позивачки
вбачається, що позивачка є дочкою
померлої ОСОБА_3 ( а.с. 14).

З довідки Петрівської сільської ради
Бобровицького району вбачається, що
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, на
день смерті постійно проживала та була
зареєстрована у АДРЕСА_1. Разом з нею на
день смерті та протягом шести місяців з
дня смерті за вищевказаною адресою
проживала та була прописана дочка
померлої ОСОБА_1. ( а.с. 11).

Рішенням Щорського районного суду від
06 жовтня 2014 року за ОСОБА_4 було визнано
право власності в порядку спадкування
за заповітом на 1/2 частину будинку з
надвірними будівлями, розташованого в
АДРЕСА_2 ( а.с. 12).

З довідки характеристики виданої
Щорською виробничою дільницею КП
"Чернігівське МБТІ" вбачається, що
вартість житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться в
АДРЕСА_2 становить 52946 грн. Рік забудови
житлового будинку відповідно до
технічного паспорту - 1967.

Відповідно до статей 1216; 1217,1218
ЦК України спадкуванням є перехід прав
та обов'язків (спадщини)
від
фізичної особи,
яка померла,
до
інших осіб
(спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом
або за законом. До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що
будівництво будинку та надвірних
споруд було завершено до набрання
чинності Цивільним кодексом в редакції
2003 року. Тому враховуючи те, що
відповідно до п. 4 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України в
редакції 2003 року Цивільний кодекс
застосовується до цивільних відносин,
що виникли після набрання ним чинності,
то для врегулювання даного спору слід
керуватися нормами, що діяли на момент
завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в
редакції 1963 року.

Стаття 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що
громадяни могли мати у власності
житловий будинок. Норми ЦК УРСР в
редакції 1963 року не передбачали
обов"язову державну реєстрацію
нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про
власність" та Цивільного кодексу
України в редакції 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 року в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачалося, самовільно збудованими
вони також не являються так як
будувалися і реєструвалися згідно
діючого на той час законодавства.

Стаття 3 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", права на нерухоме
майно та їх обтяження, що виникли до
набрання

чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав та їх обтяжень була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо

на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки,споруди регулювалася
підзаконними нормативними
актами,зокрема,такими,як Інструкція
про порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу УРСР,затверджена
заступником Міністра комунального
господарства УРСР 31.01.1966 року, яка
втратила чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року
№56,Тимчасове положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002
року №7/5 і зареєстроване в Мін'юсті
18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені
нормативні акти передбачали державну
реєстрацію будівель,споруд,державну
реєстрацію права власності на будинки
не залежало від
державної реєстрації до часу
набрання чинності ЦК та Законом
України від 01.07.2004 року "Про державне
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

На даний час позивачка не може отримати
свідоцтво про право на спадщину за
законом на 1/2 частину житлового
будинку з надвірними будівлями,
розташованого в АДРЕСА_2 у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на зазначений будинок.

Отже позивач може захистити свої права
тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачкою та
досліджені в судовому засіданні докази
дають підставу встановити, що жилий
будинок з надвірними будівлями за
адресою АДРЕСА_2 дійсно належав
померлій ОСОБА_3, а позивачка є
спадкоємцем майна померлої в силу ст.
1261 ЦК України, як спадкоємець першої
черги за законом.

За таких обставин, суд вважає за
необхідне визнати право власності на
спадкове майно, а саме на 1/2 частину
житлового будинку в АДРЕСА_2 з
надвірними будівлями за адресою за
спадкоємцем ОСОБА_1.

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1258,
1261, п. 4 Прикінцевих та перехідних
положень
Цивільного Кодексу
України,Інструкцією про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
УРСР,затвердженою заступником
Міністра комунального господарства
УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність
на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,
Тимчасовим положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002
року №7/5 і зареєстроване в Мін'юсті
18.02.2002 року за №157/6445, ст.100 ЦК УРСР 1963
року та ст.10,11,60, 174,214, 215 ЦПК України, суд
,-

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нерухоме майно, а саме на 1/2 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями розташованого за адресою
АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_3 померлої
ІНФОРМАЦІЯ_4 в порядку спадкування за
законом.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через
Щорський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення рішення ,- з дня отримання
копії цього рішення .

Суддя:
З.О. Шаповал