Справа №2/489/2396/14
УХВАЛА

16 грудня 2014 р. Ленінський районний суд
м. Миколаєва в складі: головуючого –
судді Губницького Д.Г., при секретарі
Наумкіній І.М.. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
реальний поділ житлового будинку та
визначення порядку користування
земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2014 р. ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
звернулися до суду з позовом, яким
просили поділити в натурі житловий
будинок по вул.7 Слобідська, 49 в м.
Миколаєві між ними та відповідачкою та
визначити порядок користування
земельною ділянкою за цією адресою.

В судове засіданні позивачки та
представники відповідачки подали
підписану ними мирову угоду, яку
просили визнати, щодо поділу житлового
будинку та визначення порядку
користування земельною ділянкою.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які
беруть участь в розгляді справи,
дослідивши письмові докази, встановив
наступні обставини.

Кожній позивачці згідно свідоцтв про
право на спадщину за законом від 26
квітня 2014 р., реєстрові №2-246, 2-250, 2-248
належить по 43/300 частин житлового
будинку з відповідною господарських
будівель та споруд по вул. 7 Слобідська,
49 в м. Миколаєві в порядку спадкування
після смерті 05 червня 2013 р. ОСОБА_5,
якому належала 43/100 часин вказаного
будинку згідно договору
купівлі-продажу від 19 грудня 1989 р.,
посвідченого другою Миколаївською
державною нотаріальною конторою за
реєстровим №2299.

В цілому житловий будинок літ. А
житловою площею 90,7 кв.м., загальною
площею 122,9 кв.м., до нього прилягають
кухня - сарай літ. Б, тамбур до літньої
кухні за літ. В, сараї З, И, Ж, К, Я,Ю, душ
літ. Л, вбиральня літ. У, погрію літ. Япд,
споруди I, II, III, 5, огорожа №2, 8, 6, 7, 9, 10.

Відповідачці ОСОБА_4 належить 57/100
частин житлового будинку, з яких 43/100 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 20 травня 2009 р.,
реєстровий №5-880, і 14/100 на підставі
свідоцтва про право особистої
власності від 30 жовтня 1989 р. (інв. справ
БТІ – а.с.65,69)

Під житловий будинок виділена земельна
ділянка площею: 910 кв.м. на підставі
рішення виконкому Миколаївської
міської ради від 26 жовтня 1954 р. № 2000 і 254
кв.м. на підставі рішення виконкому
Миколаївської міської ради від 26
жовтня 1984 р. №997 (а.с.30,31). Тобто загальна
площа земельної ділянки, що виділена
під даний житловий будинок, складає 1164
кв.м.

Згідно топографічної зйомки виконаної
на адресу вул. 7 Слобідська, 49 в м.
Миколаєві, в користування позивачів
знаходиться земельна ділянка площею
0,0329 га., а в користуванні ОСОБА_4 0,0828 га.
(а.с.77).

Згідно пояснень позивачів та
представників відповідачки, за
запропонованою мировою угодою в
користуванні сторін залишається
ізольоване нерухоме майно, яке
перебуває в особистому користуванні
кожного з них, те саме стосується й
частин спільної земельної ділянки.

Судом перевірено, що в предмет поділу
нерухомого майна не включено
самовільно побудованого нерухомого
майна.

За твердження позивачок та
представників відповідачки спори щодо
порядку користування земельною
ділянкою з сусідами по межі відсутні.

Згідно ст. 175 ЦПК України, мирова угода
укладається сторонами з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок і може стосуватися лише прав
та обов'язків сторін та предмета
позову. Сторони можуть укласти мирову
угоду і повідомити про це суд, зробивши
спільну заяву. Якщо мирову угоду або
повідомлення про неї викладено в
адресованій суду письмовій заяві
сторін, ця заява приєднується до
справи. До ухвалення судового рішення у
зв'язку з укладенням сторонами мирової
угоди суд роз'яснює сторонам наслідки
такого рішення, перевіряє, чи не
обмежений представник сторони, який
висловив намір вчинити ці дії, у
повноваженнях на їх вчинення. У разі
укладення сторонами мирової угоди суд
постановляє ухвалу про закриття
провадження у справі. Закриваючи
провадження у справі, суд за
клопотанням сторін може постановити
ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо
умови мирової угоди суперечать закону
чи порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у визнанні мирової угоди і
продовжує судовий розгляд.

Суд дійшов висновку, що оскільки мирова
угода не порушує права сторін, що ними
визнано та інших осіб, а земельна
ділянка, щодо якої підлягає визначенню
порядок користування, не перевищує
розміру ніж було виділено, то мирову
угоду можливо визнати і закрити
провадження у справі. Наслідки
закриття провадження у справі сторонам
роз’яснені.

Керуючись ст. 175, 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України,
суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду від 16 грудня 2014 р.,
подану і підписану представниками
відповідачки ОСОБА_4 – ОСОБА_6, ОСОБА_7, з
однієї сторони, і позивачами ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, з іншої сторони,
відповідно до умов якої:

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
спільну часткову власність, в рівних
частках, по 1/3 кожному за адресою: м.
Миколаїв, вул.. 7 Слобідська, 49:

у житловому будинку літ. «А» наступні
приміщення:: коридор літ. 2-1 розм. 5,3
кв.м.; кімнату літ. 2-2 розм. 8,9 кв.м.;
житлову кімнату літ. 2-3 розм. 9,7 кв.м.;
житлову кімнату літ. 2-4 розм. 17,7 кв.м.;
житлову кімнату літ. 2-5 розм. 12,4 кв.м.;
сіни літ. 2-6 розм. 4,6 кв.м.; кухня літ. 2-7
розм. 5,7 кв.м.; ванну літ. 2-8 розм. 3,5 кв.м.,
загальною площею 67,8 кв.м., житловою
площею 48,7 кв.м., а також наступні
надвірні господарські споруди: сарай
літ. Я площею 9,6 кв.м., сарай літ. Ю площею
6,2 кв.м., погріб літ. Япд площею 4,0 кв.м.,
огорожі літ.6, 7,8,9,10, споруди ІІ, ІІІ.

Виділити ОСОБА_4 у власність за адресою:
м. Миколаїв, вул. 7 Слобідська, 49:

у житловому будинку літ. «А» наступні
приміщення: коридор літ.1-3 розм. 6,3 кв.м,
житлова кімната літ.1-4 розм. 20,6 кв.м.,
житлова кімната літ.1-5 розм. 8,0 кв.м., а
також наступні надвірні споруди: літня
кухня-сарай літ. «Б» площею 55,4 кв.м.,
тамбур до літньої кухні літ. «В» розм.1,7
кв.м.,сарай літ. «З» розм.6,7 кв.м., сарай
літ. «К» розм..4,8 кв.м., сарай літ. «Ж»
площею 6,7 кв.м., сарай літ. «И» площею 5,4
кв.м, душ літ. «Л» площею 2,2 кв.м.,
вбиральня літ. «У» площею 1,4 кв.м.,
огорожі літ. 2, споруди 5, І.

Виділити в спільне сумісне
користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
земельну ділянку загальною площею 0,0329
га за адресою: м. Миколаїв, вулиця 7-а
Слобідська будинок №49 згідно
топографічної зйомки земельної
ділянки, виконаної ФОП ОСОБА_8 (а.с.77)

Виділити в користування ОСОБА_4
земельну ділянку загальною площею 0,0828
га за адресою: м. Миколаїв, вулиця 7-а
Слобідська будинок №49 згідно
топографічної зйомки земельної
ділянки, виконаної ФОП ОСОБА_8 (а.с.77)

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 на житловий будинок №49 по
вулиці 7-й Слобідській у м. Миколаєві.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
рівних частках, по 1/3 за кожною, право
власності на виділені їм приміщення в
житловому будинку, господарські
споруди за адресою: м. Миколаїв, вулиця
7-а Слобідська будинок №49.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на
виділені їй приміщення в житловому
будинку, господарські споруди за
адресою: м. Миколаїв, вулиця 7-а
Слобідська будинок №49.

Закрити провадження у справі.

Ухвала може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги через Ленінський районний суд м.
Миколаєва протягом 5 днів з дня її
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення  - в тому
ж порядку і в той самий строк, який
обраховується з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя

Д.Г. Губницький