Справа № 185/9644/14-ц
Провадження № 2/185/3952/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 жовтня 2014 року Павлоградський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області у складі :

головуючого судді
Боженко Л.В.

при секретарі
Полуциган
О.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Павлограді
Дніпропетровської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Павлоградської
міської ради, треті особи Перша
Павлоградська державна нотаріальна
контора Дніпропетровської області,
Колективне підприємство
«Павлоградське міжміське бюро
технічної інвентаризації» про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, суд

В С Т А Н
О В И В :

Позивач звернулася через
суд з даним позовом до відповідача. У
позові зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1, помер
її батько - ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла
мати -ОСОБА_1. За життя батьки проживали
в АДРЕСА_1. Земельна ділянка під
індивідуальне будівництво, площею 600
кв.м по вул.. Інтернаціональна, 275-а в м.
Павлограді, була надана батьку
позивача - ОСОБА_3 рішенням виконкому
Павлоградської міської ради №14/172 від 21
квітня 1960року. Рішенням виконкому
Павлоградської міської ради №729 від
20.11.1987року, був затверджений акт про
закінчення будівництва та вводу в
експлуатацію індивідуального будинку
№275-а по вул. Інтернаціональній в м.
Павлограді Дніпропетровської області.
За період з 1960 року по 1980 рік, на
зазначеній земельній ділянці, батьком
був збудований житловий будинок,
загальною площею 53,0 кв.м житловою
площею 25,1 кв.м. з господарськими
спорудами: сіни-а, убиральня Ж, душ З,
огорожа. Будівництво житлового будинку
ОСОБА_3 здійснював згідно договору на
право будівництва за №14/172 від 21.04.1960
року за дозволом виконавчого комітету
Павлоградської міської ради,
узгодження проекту та дозволу на
початок будівельних робіт. Право
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами по вказаному
адресу, в установленому законом
порядку в КП «Павлоградське МБТІ» за
життя ОСОБА_3, не зареєстрував.
Відповідно технічного паспорта на
житловий будинок по АДРЕСА_1,
виготовленому КП «Павлоградським
МБТІ», 29 вересня 2014року та звіту про
незалежну оцінку, інвентаризаційна
вартість будівель, складає 172 157
грн.Спадкоємцем після смерті батьків -
ОСОБА_3 та ОСОБА_1, є позивач ОСОБА_1.
Після смерті батьків, вона звернулася
до Першої Павлоградської державної
нотаріальної контори з проханням
видати мені свідоцтво про право на
спадщину, що залишилась після
померлого батька. 02 червня 2011 року,
державним нотаріусом Першої
Павлоградської державної нотаріальної
контори Ю.А. Шкицькою, позивачу було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом по причині
відсутності правовстановлюючих
документів на будинок і інше нерухоме
майно. З дня народження позивач мешкає
та зареєстрована у будинку, який
розташований по АДРЕСА_1
Дніпропетровської області. Позивач
вказує, що вона володіє вказаним
житловим будинком з 1983 року, тобто
на час звернення до суду пройшло
більше 30років, зі впливом десяти років,
вона набула право звернутись до суду
із позовом про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю відповідно до 344
ЦК України. Тому просить визнати
за нею право власності за набувальною
давністю на житловий будинок з
господарськими спорудами,
розташований на земельній ділянки за
адресою:АДРЕСА_1 Позивач в судове
засідання не з'явилася, надала заяву, в
якої просіть суд справу заслухати в її
відсутність. Позов підтримує .

Відповідач - Виконавчий комітет
Павлоградської міської ради також
просить слухати справу за відсутності
представника, покладаються у
вирішенні справи на розсуд суду.

Від представника третьої особи -
Першої Павлоградської державної
нотаріальної контори
Дніпропетровської області надійшла
заява, в якої просять розглянути справу
без присутності представника ,
покладаються на рішення суду.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вважає , що позов підлягає
задоволенню.

Згідно довідок
квартального комітету №11 що позивач,
тобто ОСОБА_1( ОСОБА_1) зареєстрована та
проживає за АДРЕСА_1.(а.с.18-20).Факт
проживання ОСОБА_1 також
підтверджується поясненнями
пісьмовими сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та
наданими квитанціями про сплату за
послугі за газ та
електропостачання(а.с.30-33). Згідно
витягу з рішення № 14/172 Виконавчого
комітету Павлоградської Ради
депутатів працюючих під індивідуальне
будівництво виділено земельну ділянку
ОСОБА_3 розміром 600 кв.м. за адресою
АДРЕСА_1. (а.с.10). ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується
свідоцтвом про його смерть( а.с.8).
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача
-ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом
про її смерть (а.с.8). Згідно довідок
квартального комітету №11 що позивач,
тобто ОСОБА_1( ОСОБА_1) зареєстрована та
проживає за АДРЕСА_1.(а.с.18-20). Земельна
ділянка під індивідуальне будівництво,
площею 600 кв.м по АДРЕСА_1, була надана
батьку позивача - ОСОБА_3, згідно
виписки із рішення виконкому
Павлоградської міської ради №14/172 від 21
квітня 1960року(а.с.10). За період з 1960 року
по 1980 рік, на зазначеній земельній
ділянці, був збудований житловий
будинок, загальною площею 53,0 кв.м
житловою площею 25,1 кв.м. з
господарськими спорудами: сіни-а,
убиральня Ж, душ З, огорожа. Будівництво
житлового будинку, батько здійснював
згідно договору на право будівництва
за №14/172 від 21.04.1960року за дозволом
виконавчого комітету Павлоградської
міської ради, узгодження проекту та
дозволу на початок будівельних робіт.
Відповідно акту про закінчення
будівництва і вводу в експлуатацію
індивідуального будинку, який
затверджено рішенням міської Ради
народних депутатів № 729 від 20.11.1987 року
був прийнятий будинок, розташований за
адресою вул.. Інтернаціональна, 275-а в м.
Павлограді Дніпропетровської
області.(а.с.13). Як вбачається з довідки
КП «Павлоградське МБТІ» право
власності, на вказаний житловий
будинок з господарськими спорудами по
АДРЕСА_1, за життя ОСОБА_3 не
зареєстрував (а.с.21). Відповідно
технічного паспорту на житловий
будинок по АДРЕСА_1, виготовленому КП
«Павлоградським МБТІ», 29 вересня
2014року та звіту про незалежну оцінку,
інвентаризаційна вартість будівель,
складає 172 157 грн.(а.с.16-17, 22-23).

Відповідно до ст. 16 ЦК України
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу. Способами захисту цивільних
прав та інтересів можуть бути : п.1 -
визнання права.

Набувальна давність (або
давність володіння) відноситься до
первісних способів набуття права
власності, тому що права набувача
основані не на минулій власності чи
відносинах правонаступництва, а на
обов'язковій сукупності обставин,
передбачених ч. 1 ст. 344 ЦК України, до
яких насамперед відносяться законний
об'єкт володіння, добросовісність
володіння, відкритість володіння,
давність володіння та його
безперервність (тобто строк володіння).

Відповідно до ст. 328 ЦК
України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 397 ЦК України
володільцем чужого майна є особа, яка
фактично тримає його у себе. Фактичне
володіння майном вважається
правомірним, якщо інше не випливає із
закону або не встановлено рішенням
суду.

Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Факт добросовісного, відкритого та
безперервного володіння спірного
домоволодіння підтверджується
вищезазначеними доказами.

Набувальна давність (або
давність володіння) відноситься до
первісних способів набуття права
власності, тому що права набувача
основані не на минулій власності чи
відносинах правонаступництва, а на
обов'язковій сукупності обставин,
передбачених ч. 1 ст. 344 ЦК України, до
яких насамперед відносяться законний
об'єкт володіння, добросовісність
володіння, відкритість володіння,
давність володіння та його
безперервність (тобто строк володіння).

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом 10 (десяти)
років, набуває право власності на це
майно.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.

Відповідно до п. 8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України правила статті 344 ЦК України
про набувальну давність поширюються
також на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

Судовою практикою (Постанова
Вищого господарського суду України від
6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено
наступні положення: відповідно до п.п. 1,
4, 8 Прикінцевих та перехідних положень
Цивільного кодексу України, який
набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК України
застосовується до цивільних відносин,
що виникли після набрання ним чинності;
щодо цивільних відносин, які виникли до
набрання чинності Цивільним кодексом
України, положення цього кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.
Правила статті 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладене, суд
дійшов висновку, що позивач надав
достатню кількість доказів на
підтвердження своїх вимог та належним
чином обґрунтував свій позов.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 10, 60,209,212-215 ЦПК України,
суд -

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Павлоградської
міської ради, треті особи Перша
Павлоградська державна нотаріальна
контора Дніпропетровської області,
Колективне підприємство
«Павлоградське міжміське бюро
технічної інвентаризації» про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок загальною площею 53,0
кв. м житловою площею 25,1 кв.м. з
господарськими спорудами,
розташований на земельній ділянки
площею 600 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на
рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: Л. В. Боженко