Справа№592/7823/14-ц
Провадження №2/592/1906/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Сум в
складі головуючого Костенко В.Г.

секретар Шушура А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду справу за позовом
ОСОБА_1 до Сумської міської ради про
визнання права власності, треті особи
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

В С Т
А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позов і
свої вимоги мотивує тим, що є власником
домоволодіння по АДРЕСА_1. Без належних
дозволів збудував тамбур «а1», навіс
«Г», фундамент «буд». Вказана споруда
була збудована без порушення
будівельних норм. Усі заходи
зареєструвати споруди виявилися
марними. Відтак вимушений звернутися
до суду, а тому просить визнати право
власності на зазначене майно, що
необхідно для реєстрації права
власності.

В судовому засіданні представник
позивача заявлені вимоги підтримав.

Представник відповідача позов не
визнав, оскільки рада є неналежним
відповідачем.

Треті особи погодилися з позовом та
зазначили що спірні споруди
розташовані у бік їх ділянки і не
заважають їм.

Суд, заслухавши пояснення учасників
розгляду, вивчивши матеріали справи,
вважає, що заявлений позов
обґрунтований і підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є
власником будинку і земельної ділянки
площею 0,039 га по АДРЕСА_1.

Без належних дозволів позивач на
земельній ділянці при будинку збудував
тамбур «а1», навіс «Г», фундамент «буд».

Будівництво вказаних споруд здійснено
без порушень будівельних та
протипожежних норм.

Встановлені факти визнаються
сторонами та підтверджуються
свідоцтвом про право власності,
договором купівлі-продажу, технічним
паспортом, висновком експертного
будівельно-технічного дослідження з
додатками №728, листом Інспекції ДАБК у
Сумській області. /а.с.11-13, 18-33/.

Власники домоволодіння вул. Ушакова, 15
у м.Суми не мали заперечень, щодо
зазначених будівель.

З встановленого вбачається, що спірні
правовідносини врегульовані ст.ст. 16,
328, 331, 375, 376 ЦК України.

Відповідно до положень ст.ст. 16, 328, 331, 375,
376 ЦК України, право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна). Право власника на
забудову здійснюється ним за умови
додержання архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим
призначенням. На вимогу користувача
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Відтак слід визнати за позивачем право
власності на новостворене майно тамбур
«а1», навіс «Г». Разом з цим слід лише
визнати право власності на будівельні
матеріали використані у будівництві
фундаменту «буд», оскільки фундамент
не набув властивостей споруди на яке
можливо встановити право власності.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 10-11, 57-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1право власності на
тамбур «а1», навіс «Г» які розташовані в
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1право власності на
будівельні матеріали використані у
будівництві фундаменту «буд», який
розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до
Судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський районний суд м. Сум
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення суду. Особою, яка була відсутня
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - в
десятиденний строк з моменту отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя В.Г.
Костенко