Справа № 489/7823/14-ц
Номер провадження 2/489/3089/14
РІШЕННЯ

Іменем України

08 грудня 2014 року
місто
Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в
складі:

головуючого судді Кокорєва В. В.,

при секретарі Антоненко А. С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 (далі -
позивач) до ОСОБА_2 (далі - відповідач),
третя особа - Товарна біржа
«Нерухомість-Південь» про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,

встановив

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача мотивуючи свої вимоги тим,
що 04.09.1998 між ним та відповідачем був
укладений договір купівлі-продажу
гаражу АДРЕСА_1. Вказаний договір був
оформлений на Товарній біржі
«Нерухомість-Південь» за № 2556.

Сторонами за договором було виконано
усі суттєві умови. Однак на теперішній
час він позбавлений можливості
розпорядитися належним йому нерухомим
майном, в зв'язку з відмовою нотаріуса
від посвідчення угоди.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позов підтримав, просив його
задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву з проханням
розглядати справу за його відсутності,
позов визнає.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено такі обставини та
відповідні правовідносини.

04 вересня 1998 року між позивачем та
відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1.

Зазначений договір був оформлений на
Товарній біржі «Нерухомість-Південь»
за № 2556. Сторонами за договором було
повністю виконано усі суттєві умови
договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР (1963 р.)
якщо одна з сторін повністю або
частково виконала угоду, а друга
сторона ухиляється від нотаріального
посвідчення угоди, суд вправі за
вимогою сторони, яка виконала угоди,
визнати угоду дійсною. При цьому
наступне нотаріальне посвідчення
угоди не потрібно.

З матеріалів справи вбачається, що
позивач набув права власності на гараж,
відповідачем ці обставини не
оспорюються.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності є
непорушним.

Дослідивши докази долучені до
матеріалів справи щодо їх належності і
допустимості, оцінивши їх в сукупності,
суд дійшов висновку про те, що позов
підлягаю задоволенню.

На підставі ст. 47 ЦК УРСР (1963 р.),
керуючись ст.ст. 10, 14, 30, 31, 60, 62, 212-214 ЦПК
України, суд

вирішив

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Товарна біржа
«Нерухомість-Південь» про визнання
договору купівлі-продажу дійсним
задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1,
укладений 04 вересня 1998 року між ОСОБА_2,
з одного боку, і ОСОБА_1, з іншого боку,
укладений на Товарній біржі
«Нерухомість-Південь».

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області через Ленінський районний суд
м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя

В. В. Кокорєв