Провадження №2/751/1948/14
Рішення

Іменем України

03 листопада 2014 року
м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с
у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко
Ю. К.

при секретарі
Михайлова І. О.

за участю сторін: представника
позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
житловим приміщенням, -

встановив:

15 жовтня 2014 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2, про
встановлення порядку користування
квартирою, мотивуючи свої вимоги тим,
що в період з 1995 року по 2014 рік він
перебував у шлюбі з відповідачкою і
10.08.2009 року, під час перебування у шлюбі,
сторонами було придбано в рівних
частинах на праві спільної часткової
власності квартиру АДРЕСА_1. Зазначає,
що в теперішній час шлюб мі сторонами
розірваний і вони не проживають однією
сім'єю, не мають спільного бюджету для
оплати комунальних послуг і плати за
утримання прибудинкової території, у
зв'язку із чим між ними виникають
конфлікти та непорозуміння щодо оплат
по спірній квартирі. Зазначає, що
квартира АДРЕСА_1 складається з трьох
кімнат жилою площею 38,8 кв. м., у тому
числі: 1 кімната 17,4 кв. м., 2 кімната 9,6 кв.
м., 3 кімната 11,8 кв. м.; кухні площею 7,2
кв.м., ванної кімнати 2,8 кв. м., вбиральні
1,5 кв. м., коридору 11,4 кв. м., кладової 1,0
кв. м., вбудованої шафи 0,3 кв. м.; квартира
обладнана балконом 0,9 кв. м. та лоджією
1,4 кв.м. Загальна площа квартири 65, 3 кв.м.
Позивач просить суд встановити
наступний порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 в м. Чернігові:
виділити йому в користування житлову
кімнату № 1 площею 17,4 кв. м. та балкон
площею 0,9 кв.м.; виділити відповідачу в
користування житлову кімнату № 2
площею 9,6 кв.м., кімнату № 3 площею 11,8 кв.
м. та лоджію площею 1,4 кв.м. Решту
приміщень кухню площею 7,2 кв.м., ванну
кімнату 2,8 кв.м., вбиральню площею 1,5
кв.м., коридор площею 11,4 кв.м., кладову
площею 1,0 кв.м., вбудовану шафу 0,3 кв.м.
залишити в спільному користуванні
сторін.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала в
повному обсязі та просила їх
задовольнити. В своїх поясненнях
посилалась на обставини, викладені в
позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов
визнала, проти його задоволення не
заперечувала.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню виходячи з
наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі
договору купівлі продажу квартири від
10 серпня 2009 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в
рівних частинах на праві спільної
часткової власності належить квартира
АДРЕСА_1 (а.с. 6-7, 8).

Квартира АДРЕСА_1 складається з
трьох кімнат жилою площею 38,8 кв. м., у
тому числі: 1 кімната 17,4 кв. м., 2 кімната
9,6 кв. м., 3 кімната 11,8 кв. м.; кухні площею
7,2 кв.м., ванної кімнати 2,8 кв. м.,
вбиральні 1,5 кв. м., коридору 11,4 кв. м.,
кладової 1,0 кв. м., вбудованої шафи 0,3 кв.
м.; квартира обладнана балконом 0,9 кв. м.
та лоджією 1,4 кв.м. Загальна площа
квартири 65, 3 кв.м. Вказане
підтверджується копією технічного
паспорту на квартиру (а.с. 4-5).

У судовому засіданні встановлено,
що між співвласниками виникають
суперечки щодо порядку користування
квартирою, зокрема у порядку
користування допоміжними приміщеннями
квартири та оплатою комунальних
послуг.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Згідно п. 14 постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності» від
22.12.1995 р. № 20 квартира, яка є спільною
сумісною чи спільною частковою
власністю, на вимогу учасника
(учасників) цієї власності підлягає
поділу в натурі, якщо можливо виділити
сторонам ізольовані жилі та інші
приміщення з самостійними виходами,
які можуть використовуватися як окремі
квартири або які можна переобладнати в
такі квартири. У протилежному випадку
може бути встановлено порядок
користування приміщеннями квартири,
якщо про це заявлено позов.

Враховуючи викладене, суд вважає за
необхідне встановити наступний
порядок користування квартирою
АДРЕСА_1 в м. Чернігові: виділити
позивачу в користування житлову
кімнату № 1 площею 17,4 кв. м. та балкон
площею 0,9 кв.м.; виділити відповідачу в
користування житлову кімнату № 2
площею 9,6 кв.м., кімнату № 3 площею 11,8 кв.
м. та лоджію площею 1,4 кв.м. Решту
приміщень кухню площею 7,2 кв.м., ванну
кімнату 2,8 кв.м., вбиральню площею 1,5
кв.м., коридор площею 11,4 кв.м., кладову
площею 1,0 кв.м., вбудовану шафу 0,3 кв.м.
залишити в спільному користуванні
сторін.

Позивачем понесені і документально
підтвердженні судові витрати в сумі
243,60 грн. судового збору, які згідно ст. 88
ЦПК України підлягають стягненню з
відповідача на користь позивача.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України справу
розглянуто в межах заявлених вимог на
підставі наданих доказів.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 208, 209, 214, 215
ЦПК України, ст.ст. 16, 358, 364 ЦК України, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок
користування квартирою АДРЕСА_1 в м.
Чернігові:

ОСОБА_3 виділити в користування житлову
кімнату № 1 площею 17,4 кв. м. та балкон
площею 0,9 кв.м.

ОСОБА_2 виділити в користування житлову
кімнату № 2 площею 9,6 кв.м., кімнату № 3
площею 11,8 кв. м. та лоджію площею 1,4 кв.м.

Решту приміщень кухню площею 7,2 кв.м.,
ванну кімнату 2,8 кв.м., вбиральню площею
1,5 кв.м., коридор площею 11,4 кв.м., кладову
площею 1,0 кв.м., вбудовану шафу 0,3 кв.м.
залишити в спільному користуванні
ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3
судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Новозаводський районний
суд м. Чернігова шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя
Ю. К. Овсієнко