БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
провадження № 2/361/3363/14, cправа № 361/9007/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 16» грудня 2014 року
м.Бровари
Київської області

Броварський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючого -
судді Василишина В.О.,

при секретарі -
Хорошун К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Шевченківської сільської ради
Броварського району Київської області
про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом,

в с т а н о в и в:

У листопаді 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із зазначеним вище позовом, який
обґрунтовував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
померла його мати ОСОБА_3 Після її
смерті відкрилася спадщина, до якої
увійшов й житловий будинок із
господарськими будівлями за адресою:
АДРЕСА_1. Він є спадкоємцем
першої черги за законом. Інших
спадкоємців не має. У встановленому
чинним законодавством порядку він
звернувся до Броварської районної
державної нотаріальної контори
Київської області із заявою про
прийняття спадщини. Разом із тим,
державним нотаріусом було встановлено,
що ОСОБА_3 на праві власності належало: -
? частина житлового будинку із
господарськими буділями на підставі
свідоцтва про право власності від 22
березня 1988 року, - 1/6 частина цього
нерухомого майна на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від 22
березня 1988 року й 2/6 (1/3) частини будинку
з будівлями на підставі договору
купівлі-продажу від 30 березня 1988 року. У
договорі купівлі-продажу від 30 березня
1988 року державним нотаріусом було
виявлено помилку щодо розміру
придбаної частки у будинку, а саме не 1/3,
а ? частину цього майна. Просить суд
визнати за ним право власності в
порядку спадкування на 1/3 частину
житлового будинку (загальною площею 135,1
кв.м., житловою площею 88,2 кв.м., літ. «А-1»)
із відповідними надвірними будівлями
та спорудами (погріб літ. «В», погріб
літ. «В1», сарай літ. «Г», літня кухня
літ. «Д», літній душ літ. «Е», колодязь
літ. «К», огорожа літ. «№») за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився. Надав до суду письмову заяву
про розгляд цієї цивільної справи у
його відсутність. Позовні вимоги
підтримує.

У судове засідання відповідач
Шевченківська сільська рада
Броварського району Київської області
представника не направив. Про день, час
та місце розгляду справи відповідач
повідомлявся у встановленому
цивільним процесуальним
законодавством порядку. До суду
надійшло письмове клопотання від цієї
сільської ради про розгляд справи у
відсутність представника відповідача.
Проти задоволення позову заперечень не
має.

Дослідивши зібрані по справі докази,
судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, є рідним сином ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року (рішення
Броварського міськрайонного суду
Київської області від 30 червня 2009 року
в цивільній справі № 2-о-160/09)
(а.с.57).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.52).

Спадкова справа до майна ОСОБА_3
відкрита Броварською районною
державною нотаріальною конторою
Київської області (№412/2007) (а.с. 50 - 70).

Спадкоємцем ОСОБА_3 є ОСОБА_1

Державним нотаріусом Броварської
районної державної нотаріальної
контори видано ОСОБА_1 свідоцтва про
право на спадщину за законом після
смерті ОСОБА_3:

- від 05 серпня 2009 року № 3-699 на 2/3
частин житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 (будинок літ. «А-1», житловою
площею 88,2 кв.м., загальною площею 135,1
кв.м., з надвірними будівлями: погріб-В,
погріб-ВI, сарай-Г, колодязь-К,
огорожа-№ (а.с.28);

- від 05 серпня 2009 року № 3-702 на
грошові вклади в Ощадному банку № 5400/07
на рахунку № НОМЕР_1 в сумі 1,40 грн., на
рахунку № НОМЕР_2 в сумі 1 423,15 грн., з
відповідними процентами та
компенсаційними виплатами (а.с.64).

30 жовтня 2014 року державним нотаріусом
Броварської районної державної
нотаріальної контори повідомлено
ОСОБА_1 про те, що при оформленні
спадщини після смерті ОСОБА_3
на 1/3 частину житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_1 встановлено
розбіжність у наданому договорі
купівлі-продажу від 30 березня 1988 року,
посвідченому виконавчим комітетом
Шевченківської сільської ради
народних депутатів Броварського
району Київської області (№ 13) у
частках цього нерухомого майна.
Предметом правочину зазначено ? частку
житлового будинку із господарськими
будівлями, а фактично за продавцями на
той час значилася тільки 1/3 частина
цього майна. Запропоновано вирішити
спірні питання у судовому порядку
(а.с.70).

Із технічного паспорту на житловий
будинок із господарськими будівлями за
адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що
господарство за цією адресою
складається із: - житлового будинку
(загальною площею 135,1 кв.м.,
житловою площею 88,2 кв.м., літ. «А-1») й
надвірних будівель (погріб літ. «В»,
погріб літ. «В1», сарай літ. «Г»,
колодязь літ. «К», огорожа літ. «№»).
Самочинно збудовані: літня кухні літ.
«Д», літній душ літ. «Е» (а.с. 18-29).

Згідно із статтею 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Оцінивши досліджені в судовому
засіданні докази в їх сукупності,
враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_3 на
законних підставах володіла будинком
із господарськими будівлями, помилка у
правочині на частину спадкового
нерухомого майна встановлена, а також
те, що позивач прийняв спадщину, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
ґрунтуються на законі та підлягають
задоволенню частково.

Не підлягає задоволенню позов в
частині визнання права власності
частину нерухомого майна, яке
побудоване самочинно.

Керуючись статтями 212 - 215 ЦПК України
Броварський міськрайонний суд
Київської області,

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3
частину житлового будинку (загальною
площею 135,1 кв.м., житловою площею 88,2
кв.м., літ. «А-1») із відповідними
надвірними будівлями та спорудами
(погріб літ. «В», погріб літ. «В1», сарай
літ. «Г», колодязь літ. «К», огорожа
літ. «№») за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

У задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області
через Броварський міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
В.О.Василишин