Кодимський районний суду Одеської
________________________________________________________________________
Справа № 503/2116/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2014 року
м. Кодима Одеської області

Кодимський районний суд Одеської
області в складі:

головуючого - судді
Гури А.І.

при секретарі
Поліковській О.І.

за участю: позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Кодимі,
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Слобідської селищної
ради Кодимського району Одеської
області, про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю,

В С Т А Н О В И
В:

Позивач, 04 листопада 2014 року,
звернулася до суду з позовом до
відповідача, про визнання права
власності на нерухоме майно - будинок
АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач
посилалася на те, що з червня 1977 року
проживає та користується будинком
АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2. У 1978 році
вона цей будинок купила, сплативши 300
грн. дочці ОСОБА_2, яка свою матір
забрала проживати да себе. Після того,
як вона передала гроші за будинок -
дочка ОСОБА_2 передала їй документа на
будинок. З приводу користування
будинком до неї ніхто ніяких претензій
не пред»являв. В теперішній час вона
продовжує відкрито користуватися цим
будинком, однак не може належним чином
оформити документи на нього. Статтею 344
ЦК України передбачено, що якщо особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майно
протягом десяти років, то вона набуває
право власності на це майно. Просить
задовольнити позов.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, надавши заяву
про визнання позову та розгляд справи
за його відсутності.

Згідно акту від 22 грудня 2014 року,
складеного депутатом Слобідської
селищної ради Кодимського району
Одеської області, ОСОБА_1 проживає в
будинку АДРЕСА_1, який придбала у ОСОБА_2
за 300 грн..

Згідно довідки про склад сім»ї №1566
від 03 листопада 2014 року Слобідської
селищної ради, ОСОБА_1 проживає в
будинку АДРЕСА_1, правові документи на
який знаходяться в стадії
виготовлення.

Вислухавши вимоги позивача та
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов не може бути
задоволеним з наступних підстав.

Згідно ст. 10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом установлено, що позивач
проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 з
1977 року, який вона придбала за 300 грн. у
ОСОБА_2.

Згідно статті 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Частина перша статті 344 ЦК України
визначає, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно.

Набувальна давність поширюється на
випадки фактичного, без титульного
(незаконного) володіння чужим майном.
Наявність у володільця певного
юридичного титулу (договір найму,
збереження, тощо), виключає
застосування набувальної давності.
Обставини, у зв»язку з якими виникло
володіння чужою річчю, не давали
найменшого сумніву щодо правомірності
набуття майна. Водночас, за змістом ч.3
статті 397 ЦК України фактичне володіння
річчю вважається правомірним, якщо
інше не випливає із закону або не
встановлене рішенням суду.

Як убачається з пояснень позивача та
наданих нею документів, остання
володіє певним юридичним титулом -
придбала спірне житло у його власника.

Водночас, позивач доказів того, хто є
власником житлового будинку АДРЕСА_1 не
надала.

Приймаючи до уваги викладене, суд
дійшов переконання про відсутність
правових підстав для задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання
права власності на житловий будинок
АДРЕСА_1

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
11,328,344 ЦК України, ст.ст.10,60, 174, 213,215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
Слобідської селищної ради Кодимського
району Одеської області про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю відмовити в
повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Одеської області через Кодимський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
А.І.ГУРА