Справа № 2-2615/2011 Головуючий у І
інстанції Усатов Д.Д.Провадження №
22-ц/780/6753/14 Доповідач у 2 інстанції
ОлійникКатегорія 1 11.12.2014
РІШЕННЯ

Іменем України

11 грудня 2014 року колегія суддів судової
палати в цивільних справах
Апеляційного суду Київської області в
складі:

Головуючого - судді Олійника В.І.,

суддів: Сліпченка О.І., Іванової
І.В.,

при секретарі Франюк Т.В.,

розглянувши матеріали цивільної
справи за апеляційною скаргою
заступника прокурора Київської
області на рішення
Києво-Святошинського районного суду
Київської області від 14 лютого 2014 року
у справі за позовом заступника
прокурора Києво-Святошинського району
Київської області в інтересах держави
в особі Міністерства аграрної політики
та продовольства України, Державного
підприємства «Науково-дослідний,
виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця»
до Софіївсько-Борщагівської сільської
ради Києво-Святошинського району
Київської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44,
ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48,
ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52,
ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56,
ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60,
ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64,
ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68,
ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72,
ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76,
ОСОБА_77 про визнання недійсними та
скасування рішень сільської ради,
визнання недійсними договорів
купівлі-продажу, визнання недійсними
державних актів та повернення
земельних ділянок у державну
власність,-

в с т а н о в и л а :

У травні 2011 року заступник прокурора
Києво-Святошинського району Київської
області звернувся до суду в інтересах
держави з вказаним позовом до
відповідачів про визнання недійсними
та скасування рішень сільської ради,
визнання недійсними договорів
купівлі-продажу, визнання недійсними
державних актів та повернення
земельних ділянок у державну
власність, після доповнення та
уточнення позовних вимог посилався на
те, що рішенням
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради Києво-Святошинського району
Київської області від 7 липня 2010 року
припинено право постійного
користування ДП «Науково-дослідний,
виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця»
на земельну ділянку площею 61,85 га у
зв'язку із добровільною відмовою
державного підприємства від
землекористування.

Рішенням Софіївсько-Борщагівської
сільської ради від 4 серпня 2010 року
затверджено технічну документацію
щодо припинення права постійного
користування агрокомбінату земельною
ділянкою площею 61,85 га та передано дану
ділянку до земель запасу в межах села.
Також рішенями
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради №51-76, №80-82, №86-102, №104-108, №110-123 від 4
серпня 2010 року 65 громадянам
відповідачам у справі було надано
дозволи на складання проектів
землеустрою щодо відведення у
власність земельних ділянок для
ведення особистого селянського
господарства площею від 0,3928 га до 0,4998
га. Пізніше рядом рішень
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради відповідачам у справі (65 особам)
затверджено проекти землеустрою і
передано ці ділянки у їх власність. На
вказані ділянки відповідачі отримали
державні акти на право власності.

Також прокурором зазначалось, що
припинення права постійного
користування ДП «Пуща-Водиця»
земельною ділянкою та її передача у
власність відповідачів відбулася з
порушенням низки вимог чинного
законодавства.

Зокрема, спірна ділянка площею 61,85 га
входила до складу ділянки розміром
1448,5994 га, що перебуває у постійному
користуванні ДП «Пуща-Водиця»
відповідно до державного акту на право
постійного користування землею серії
ІІ-КВ №003658, виданого 11 листопада 2002
року Києво-Святошинською
райдержадміністрацією Київської
області, та відноситься до ріллі.

Відповідно до ч.9 ст.149 ЗК України
вилучення земельних ділянок державної
власності під ріллю, які перебувають у
постійному користуванні, може
здійснюватися лише Кабінетом
Міністрів України, який такого рішення
не приймав.

Крім того, припинення права
користування земельною ділянкою
державного підприємства і передача її
до земель запасу села здійснена з
порушенням вимог ст.84 ЗК України, яка
забороняє передачу у комунальну
власність земель державної власності,
що перебувають у постійному
користуванні державних підприємств.
Також порушення полягає у наданні
письмової згоди на припинення права
постійного користування земельною
ділянкою за №502 від 14 червня 2010 року
заступником генерального директора ДП
«Пуща-Водиця», що суперечить ст.7
Статуту підприємства, який передбачає
такі повноваження лише у генерального
директора.

Посилався також на те, що у подальшому
частина відповідачів за договорами
купівлі-продажу від 30 вересня 2010 року
та від 1 жовтня 2010 року продали свої
ділянки відповідачу ОСОБА_77, а частина
відповідачів за договорами
купівлі-продажу від 11 жовтня 2010 року
продали свої ділянки відповідачці
ОСОБА_76, які у свою чергу отримали на
вказані ділянки державні акти. Вважав,
що договори купівлі-продажу слід
визнати недійсним, оскільки вони
суперечать цивільному і земельному
законодавству, так як земельні ділянки
незаконно вибули з власності держави.

Також зазначав, що необхідно визнати
недійсними державні акти, отримані
ОСОБА_77 і ОСОБА_76 на підставі договорів
купівлі-продажу та витребувати ділянки
з незаконого володіння відповідачів на
користь ДП «Пуща-Водиця».

Враховуючи вищенаведене, просив
визнати недійсними, протиправними і
скасувати рішення
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради:

- від 7 липня 2010 року №2 «Про припинення
права постійного користування
земельними ділянками ДП
«Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща-Водиця»;

- від 04 серпня 2010 року №4 «Про
затвердження технічної документації
щодо припинення права постійного
користування земельною ділянкою ДП
«Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща-Водиця»;

- від 04 серпня 2010 року за №№51-76, 80-82, 86-102,
104-108, 110-123 про надання дозволів на
складання проектів землеустрою щодо
відведення у власність відповідачів
земельних ділянок для ведення
особистого селянського господарства;

- від 10 вересня 2010 року №№ 11-58, 60-73, 80-85
про затвердження проектів землеустрою
та передачу земельних ділянок у
власність відповідачів;

Визнати недійсними договори
купівлі-продажу:

- від 11 жовтня 2010 року, зареєстровані в
реєстрі за №№ 2941, 2989, 2993, 3005, 2916, 2928, 2920,
2932, 2924, 2985, 2981, 2936, 2977, 2969, 2957,2965, 2961, 2973, 2953,
2949, на підставі яких ОСОБА_76 видано
державний акт серії ЯЛ №375090 на
земельну ділянку для ведення
особистого підсобного господарства,
садівництва, городництва, сінокосіння
і випасання худоби площею 8,7 га з
кадастровим номером :03:009:0056;

- від 30 вересня 2010 року, зареєстровані в
реєстрі за №№ 2703, 2699, 2695, 2752, 2748, 2690, 2686,
2740, 2682, 2736, 2732, 2674, 2728, 2670, 2724, 2719, 2715, 2711, 2707
та від 29 вересня 2010 року №2638, на
підставі яких ОСОБА_77 видано державний
акт серії ЯМ №005942 на земельну ділянку
для ведення особистого підсобного
господарства, садівництва,
городництва, сінокосіння і випасання
худоби площею 9,5838 га з кадастровим
номером :03:001:0051;

- від 1 жовтня 2010 року, зареєстровані в
реєстрі за №№ 2590, 2803, 2791, 2819, 2823, 2787 від
01.10.2010 року, на підставі яких ОСОБА_77
видано державний акт серії ЯЛ №373086 на
земельну ділянку для ведення
особистого підсобного господарства,
садівництва, городництва, сінокосіння
і випасання худоби площею 2,9899 га з
кадастровим номером :03:006:0118;

- від 30 вересня 2010 року, зареєстровані в
реєстрі за №№ 2678, 2618, 2622, 2626, 2630, 2634, 2642,
2646, та від 1 жовтня 2010 року,
зареєстровані в реєстрі за №№ 2799, 2795,
2807, 2811, 2815, 2779, 2783, 2744, на підставі яких
ОСОБА_77 видано державний акт серії ЯЛ
№375088 на земельну ділянку для ведення
особистого підсобного господарства,
садівництва, городництва, сінокосіння
і випасання худоби площею 8,1853 га з
кадастровим номером :03:001:0049.

Визнати недійсними Державні акти:

- серії ЯЛ №374293 на право власності на
земельну ділянку площею 0,4708 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
:03:009:0028, виданий ОСОБА_51;

- серії ЯЛ №374288 на право власності на
земельну ділянку площею 0,3928 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
:03:009:0023, виданий ОСОБА_52;

- серії ЯЛ №374289 на право власності на
земельну ділянку площею 0, 3928 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
:03:009:0024, виданий ОСОБА_53;

- серії ЯЛ №375090 на право власності на
земельну ділянку площею 8,7000 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
:03:009:0056, виданий ОСОБА_76;

- серії ЯМ №005942 на право власності на
земельну ділянку площею 9,5838 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
:03:001:0051, виданий ОСОБА_77;

- серії ЯЛ №373086 на право власності на
земельну ділянку площею 2,9899 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
:03:006:0118, виданий ОСОБА_77;

- серії ЯЛ №375088 на право власності на
земельну ділянку площею 8,1853 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
:03:001:0049, виданий ОСОБА_77.

Витребувати з незаконного володіння
відповідачів на користь Державного
підприємства «Науково-дослідний,
виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця»
земельні ділянки:

- земельну ділянку площею площею 0,4708 га,
яка розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:009:0028 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_51;

- земельну ділянку площею площею 0,3928 га,
яка розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:009:0023 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_52;

- земельну ділянку площею площею 0, 3928
га, яка розташована в с. Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером №
:03:009:0024, яка знаходиться у
власності гр. ОСОБА_53;

- земельну ділянку площею 8,7 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:009:0056 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_76;

- земельну ділянку площею 9,5838 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:001:0051 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_77;

- земельну ділянку площею 2,9899 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:006:0118 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_77;

- земельну ділянку площею 8,1853 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:001:0049 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_77.

Рішенням Києво-Святошинського
районного суду Київської області від 14
лютого 2014 року відмовлено у
задоволенні позовних вимог.

В апеляційній скарзі з підстав
порушення судом норм матеріального і
процесуального права ставиться
питання про скасування рішення та
ухвалення нового, яким задовольнити
позовні вимоги з врахуванням уточнення
та доповнення.

Колегія суддів вважає, що апеляційну
скаргу необхідно задовольнити,
виходячи з наступних підстав.

Відмовляючи у задоволенні позовних
вимог, суд першої інстанції виходив з
того, що позивачем по справі
заступником прокурора Київської
області не надано достатніх підстав на
підтвердження своїх вимог щодо
визнання недійсними рішень сільської
ради і тому всі похідні позовні вимоги
не підлягали до задоволення.

Колегія суддів не може погодитися з
такими висновками.

Так, справа розглядалася судами
неодноразово.

Останнім рішенням
Києво-Святошинського районного суду
Київської області від 14 лютого 2014 року
у задоволенні позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Київської
області від 22 травня 2014 року апеляційну
скаргу заступника прокурора Київської
області задоволено частково. Рішення
Києво-Святошинського районного суду
Київської області від 14 лютого 2014 року
скасовано з ухваленням нового, яким
позов задоволено частково.

Визнано недійсними та скасовано:

- рішення 38 сесії 5 скликання
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради від 7 липня 2010 року №2 «Про
припинення права постійного
користування земельними ділянками ДП
«Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща-Водиця»;

- рішення 39 сесії 5 скликання
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради від 4 серпня 2010 року №4 «Про
затвердження технічної документації
щодо припинення права постійного
користування земельною ділянкою ДП
«Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща-Водиця»;

Визнано недійсними та скасовано
рішення 39 сесії 5 скликання
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради від 4 серпня 2010 року:

Визнано недійсними та скасовані
рішення Софіївсько-Борщагівської
сільської ради від 10 вересня 2010 року
Про затвердження проектів землеустрою
щодо відведення земельних ділянок для
ведення особистого селянського
господарства відповідачам. Визнано
недійсними державні акти на право
власності на земельні ділянки, які
розташовані в селі Софіївська
Борщагівка, видані ОСОБА_51, ОСОБА_52,
ОСОБА_53

Вирішено витребувати з незаконного
володіння на користь Державного
підприємства «Науково-дослідний,
виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця»
наступні земельні ділянки:

- земельну ділянку площею 8,7 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:009:0056 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_76;

- земельну ділянку площею 9,5838 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:001:0051 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_77;

- земельну ділянку площею 2,9899 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:006:0118 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_77;

- земельну ділянку площею 8,1853 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:001:0049 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_77.

- земельну ділянку площею 0,4708 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:009:0028 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_51;

- земельну ділянку площею 0,3928 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:009:0023 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_52;

- земельну ділянку площею 0,3928 га, яка
розташована в селі Софіївська
Борщагівка, з кадастровим номером
№:03:009:0024 і знаходиться у
власності гр. ОСОБА_53;

В задоволенні іншої частини позовних
вимог відмовлено.

Скасовуючи рішення апеляційного суду
Київської області від 22 травня 2014 року
та передаючи справу до суду
апеляційної інстанції на новий розгляд
Вищим спеціалізованим судом України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ ставилось питання про перевірку
підстав заявлення позову прокурором
щодо витребування земельних ділянок.

Колегія суддів перевіривши матеріали
справи встановила, що відповідно до
заяви заступника прокурора
Києво-Святошинського району про
збільшення позовних вимог від 27 січня
2014 року (т.6 а.с.139-167, а.с.162) заявлялася
вимога щодо витребування земельних
ділянок з незаконного володіння на
користь Державного підприємства
«Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща Водиця» на підставі
ст.388 ЦК України.

Крім того, перевіряючи висновки
місцевого суду щодо встановлення
розташування спірних земельних
ділянок, на виконання ухвали Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 15 жовтня 2014 року, колегією
суддів апеляційного суду встановлено,
що Верховним Судом України на
засіданні Судової палати в
адміністративних справах 28 січня 2014
року при розгляді справи №21-459а13,
предметом якої був спір за позовом
прокурора про визнання протиправними
та скасування рішень
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради про надання ряду громадян
дозволів на розробку проектів
землеустрою щодо відведення у
власність земельних ділянок для
ведення особистого селянського
господарства із земель, вилучених
сільською радою у ДП «Пуща-Водиця». При
розгляді цієї справи Верховний Суд
України прийшов до висновку, що при
вирішенні спору слід враховувати
положення ч.2 ст.142 ЗК України щодо
порядку припинення права постійного
користування ділянкою у випадку
добровільної відмови
землекористувача, виходячи із
належності земельних ділянок до земель
державної власності.

Недотримання сільською радою
зазначених вимог дає підстави для
визнання прийнятих рішень стосовно
надання дозволів на розробку проектів
землеустрою протиправними та їх
скасування, оскільки вони прийняті без
урахування норм права.

Судом першої інстанції встановлено і
підтверджується матеріалами справи, що
Державне підприємство
«Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща-Водиця» згідно п.1.1
Статуту, затвердженого розпорядженням
Міністерства аграрної політики та
продовольства України від 06 червня 2006
року, діє на основі державної власності
і підпорядковане Міністерству
аграрної політики України (далі - Орган
управління майном).

Відповідно до державного акту на право
постійного користування землею серії
ІІ-КВ №003658, виданого 11 листопада 2002
року Києво-Святошинською районною
державною адміністрацією Київської
області, у постійному користуванні
Державного підприємства «Пуща-Водиця»
перебуває 1448,5994 га землі для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва.

31 травня 2010 року голова
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради Києво-Святошинського району
Київської області звернувся з листом
до ДП «Пуща-Водиця» з проханням про
надання дозволу на передачу в запас
сільської ради земельної ділянки
площею 61,85 га для наступної передачі
під індивідуальне будівництво та
ведення особистого селянського
господарства. ДП «Пуща-Водиця» листом
№502 від 14 червня 2010 року надало згоду на
припинення права постійного
користування земельною ділянкою
площею 61,85 га під кормовими культурами
в південно-західній частині села
Софіївська Борщагівка та введення її
до земель запасу села.

Рішенням Софіївсько-Борщагівської
сільської ради від 07 липня 2010 року
припинено право постійного
користування ДП «Пуща-Водиця» на
земельні ділянки загальною площею 61,85
га (з них ділянка 1 площею 3,65 га та
ділянка 2 площею 58,2 га), а рішенням
сільської ради від 04 серпня 2010 року
затверджено технічну документацію
щодо припинення права постійного
користування земельною ділянкою
площею 61,85 га (ріллі) та передано цю
ділянку до земель запасу в межах села
Софіївська Борщагівка.

В подальшому вказані землі були
розподілені серед громадян.

А саме, рішеннями
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради №51-76, №80-82, №86-102, №104-108, №110-123 від 4
серпня 2010 року 65 громадянам -
відповідачам у справі було надано
дозволи на складання проектів
землеустрою щодо відведення у
власність земельних ділянок для
ведення особистого селянського
господарства. Рішеннями сільської ради
від 10 вересня 2010 року проекти
землеустрою затверджено і ділянки
передано у власність відповідачів, які
отримали державні акти на право
власності на ці земельні ділянки.

Також судом встановлено, що частина
відповідачів за договорами
купівлі-продажу від 30 вересня 2010 року
та від 1 жовтня 2010 року продали свої
ділянки відповідачу ОСОБА_77, а частина
відповідачів за договорами
купівлі-продажу від 11 жовтня 2010 року
продали свої ділянки відповідачці
ОСОБА_76, які у свою чергу отримали на
вказані ділянки державні акти. Загалом
61 відповідач провів відчуження своїх
ділянок ОСОБА_77 і ОСОБА_76

Наведені обставини підтверджуються
наявними у справі доказами та не
заперечуються сторонами.

Відмовляючи у задоволенні вимог
прокурора, суд першої інстанції
обгрунтовував свої висновки
відсутністю порушень вимог закону при
припиненні права користування
Державного підприємтва
«Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща-Водиця» на земельну
ділянку площею 61,85 га. При цьому суд
виходив з того, що питання припинення
права користування спірною ділянкою не
підлягало погодженню з Міністерством
аграрної політики та продовольства
України як органом управління майном
державного підприємства, оскільки
земельна ділянка не належала на праві
власності та не перебувала у
користуванні зазначеного
міністерства, а добровільна відмова
від користування була здійснена
державним підприємством у
передбаченому чинним законодавством
порядку.

Також суд послався на те, що спірна
земельна ділянка площею 61,85 га
знаходилась в межах села Софіївська
Борщагівка, а отже перебувала у
комунальній власності, що на думку суду
в тому числі підтверджується рішенням
Київської обласної ради від 2 березня
2006 року «Про встановлення меж окремих
населених пунктів Київської області» і
відповідно сільська рада мала право
вилучити ділянку і розпорядитися нею.

Проте, колегія суддів не може
погодитися з такими висновками,
оскільки суд у порушення вимог статей
213, 214 ЦПК України в достатньому обсязі
не визначився з характером спірних
правовідносин та правовою нормою, що
підлягає застосуванню.

Вирішуючи спір, суд прийшов до
помилкового висновку про належність
спірної земельної ділянки площею 61,85 га
до комунальної власності та
правомірності рішень сільської ради
щодо припинення права постійного
користування агрокомбінату земельною
ділянкою і її передачі до земель запасу
села.

При цьому суд залишив поза увагою як
юридичний статус землекористувача ДП
«Пуща-Водиця», яке є державним
підприємством, так і те, що державний
акт на право постійного користування
землею серії ІІ-КВ №003658, виданий ДП
«Пуща-Водиця» 11 листопада 2002 року
Києво-Святошинською районною
державною адміністрацією Київської
області, що у свою чергу свідчить про
належність наданої ділянки до земель
державної власності, оскільки згідно
п.«а» ст.17 ЗК України право
розпорядження землями державної
власності належить виключно до
повноважень місцевих державних
адміністрацій. Вказаний державний акт
не визнаний недійсним і не скасований.

Згідно положень частин 3, 4 ст.142 ЗК
України (в редакції на час виникнення
спірних правовідносин), припинення
права постійного користування
земельною ділянкою у разі добровільної
відмови землекористувача здійснюється
за його заявою до власника земельної
ділянки, якому і належить право
приймати рішення про припинення права
користування земельною ділянкою.

Так як «Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща-Водиця» є державним
підприємством, то припинення права
користування земельною ділянкою, на
якій розташований агрокомбінат і яка
належить до земель державної
власності, має вирішуватися власником
ділянки - державою, а прийняття рішення
про припинення права на ділянку та її
передачу до комунальної власності за
рішенням сільської ради суперечить
вимогам закону.

Аналогічний висновок щодо належності
земельних ділянок ДП «Пуща-Водиця» до
земель державної власності зробив
Верховний Суд України на засіданні
Судової палати в адміністративних
справах 28 січня 2014 року при розгляді
справи №21-459а13, предметом якої був спір
за позовом прокурора про визнання
протиправними та скасування рішень
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради про надання ряду громадян
дозволів на розробку проектів
землеустрою щодо відведення у
власність земельних ділянок для
ведення особистого селянського
господарства із земель, вилучених
сільською радою у ДП «Пуща-Водиця». При
розгляді цієї справи Верховний Суд
України прийшов до висновку, що при
вирішенні спору слід враховувати
положення ч.2 ст.142 ЗК України щодо
порядку припинення права постійного
користування ділянкою у випадку
добровільної відмови
землекористувача, виходячи з
належності земельних ділянок до земель
державної власності. Недотримання
сільською радою зазначених вимог дає
підстави для визнання прийнятих рішень
стосовно надання дозволів на розробку
проектів землеустрою протиправними та
їх скасування, оскільки вони прийняті
без урахування норм права.

Крім того, відповідно до вимог частин 1,
2 та 9 ст.149 ЗК України (в редакції на час
виникнення спірних правовідносин)
земельні ділянки, що перебувають у
постійному користуванні, можуть
вилучатись у землекористувачів лише за
їх згодою на підставі рішень органів
державної влади, місцевого
самоврядування чи Кабінету Міністрів
України. Земельні ділянки державної
власності, які перебувають у
постійному користуванні, зокрема
ріллі, можуть вилучатися у
землекористувача за їх згодою лише за
рішенням КМ України.

Суд першої інстанції не врахував, що
вилучена у Державного підприємства
«Пуща-Водиця» земельна ділянка
державної власності площею 61,85 га
відноситься до ріллі, що стверджується
технічною документацією щодо
припинення права користвання ДП
«Пуща-Водиця» на земельну ділянку
площею 61,85 га та рішенням
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради від 04 серпня 2010 року про
затвердження технічної документації
щодо припинення права постійного
користування земельною ділянкою
площею 61,85 га (ріллі) та передачі її до
земель запасу в межах села. Таким
чином, вилучення цієї ділянки можливе
лише за рішенням Кабінету Міністрів
України, чого у справі не встановлено.

Зазначені вище порушення, які допустив
суд першої інстанції, призвели до
неправильного вирішення спору.

Відповідно до ст.309 ЦПК України
підставами для скасування рішення суду
першої інстанції і ухвалення нового
рішення або зміни рішення є
невідповідність висновків суду
обставинам справи, порушення або
неправильне застосування норм
матеріального чи процесуального права.
Норми матеріального права вважаються
порушеними або неправильно
застосованими, якщо застосовано закон,
який не поширюється на ці
правовідносини, або не застосовано
закон, який підлягав застосуванню.

З викладених вище підстав колегія
суддів вважає, що рішення суду першої
інстанції не відповідає матеріалам
справи, так як ухвалене з порушенням
норм матеріального права і підлягає
скасуванню з ухваленням нового
рішення.

Вирішуючи спір в межах заявлених вимог,
колегія суддів вважає, що позов
підлягає до часткового задоволення з
наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.22 ЗК України (в
редакції на час виникнення спірних
правовідносин) землями
сільськогосподарського призначення
визнаються землі, надані для
виробництва сільськогосподарської
продукції, здійснення
сільськогосподарської
науково-дослідної та навчальної
діяльності.

Згідно зі ст.84 ЗК України (в редакції на
час виникнення спірних правовідносин)
у державній власності перебувають усі
землі України, крім земель комунальної
і приватної власності.

За ч.ч.3-4 ст.142 ЗК України (в редакції на
час виникнення спірних правовідносин),
припинення права постійного
користування земельною ділянкою у разі
добровільної відмови землекористувача
здійснюється за його заявою до
власника земельної ділянки. Власник
земельної ділянки на підставі заяви
землекористувача приймає рішення про
припинення права користування
земельною ділянкою.

Згідно положень ч.ч.2,9 ст.149 ЗК України (в
редакції на час виникнення спірних
правовідносин) вилучення земельних
ділянок, наданих у постійне
користування із земель державної і
комунальної власності, провадиться за
згодою землекористувачів підставі
рішень Кабінету Міністрів України,
місцевих державних адміністрацій,
місцевих рад відповідно до їх
повноважень.

Земельні ділянки державної власності,
які перебувають у постійному
користуванні, зокрема рілля, можуть
вилучатися у землекористувача за їх
згодою лише за рішенням Кабінету
Міністрів України.

Судом встановлено, що спірна земельна
ділянка площею 61,85 га з цільовим
призначенням для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
(рілля) перебувала у постійному
користуванні ДП «Пуща-Водиця» на
підставі державного акту і відносилася
до земель державної власності.

Право розпоряджатися цією ділянкою
згідно частин 3-4 ст.142 ЗК України, в тому
числі приймати рішення про припинення
права постійного користування
земельною ділянкою у разі добровільної
відмови землекористувача, має лише її
власник, тобто держава в особі
відповідного органу влади, а з
урахуванням приписів ст.149 ЗК України
вилучення спірної земельної ділянки,
яка відноситься до ріллі, має
проводитися за згодою ДП «Пуща-Водиця»
на підставі рішення Кабінету Міністрів
України. Оскільки таке рішення КМ
України відсутнє, то припинення права
користування спірною земельною
ділянкою ДП «Пуща-Водиця» не
відповідає вимогам закону і порушує
права як державного підприємства, так і
держави.

Відповідно передача у комунальну
власність ділянки, на якій розміщене
державне підприємство і яка належить
до державної власності, заборонена в
силу приписів ст.84 ЗК України.
Відповідно сільська рада, яка не була
власником ділянки, не вправі була
приймати рішення про припинення права
користування і передачу ділянки у
комунальну власність, оскільки таке
заборонено законом.

Таким чином, припинення права
користування спірною ділянкою та її
подальший розподіл здійснене
сільською радою з порушенням вимог
закону.

Згідно ст.152 ЗК України власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою (ч.1). Захист прав
громадян та юридичних осіб на земельні
ділянки здійснюється шляхом визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування (ч.3).

За ст.155 ЗК України у разі видання
органом місцевого самоврядування акту,
яким порушуються права особи щодо
користування ділянкою, такий акт
визнається недійсним.

Оскільки судом встановлено, що
Софіївсько-Борщагівська сільська рада
своїми рішеннями припинила право
постійного користування земельними
ділянками ДП «Пуща-Водиця», які
належать до земель державної
власності, то оспорювані прокурором
рішення Софіївсько-Борщагівської
сільської ради щодо припинення права
постійного користування земельними
ділянками ДП «Пуща-Водиця» та щодо
передачі їх у власність відповідачів
не відповідають вимогам закону і
порушують права держави, а тому їх слід
визнати недійсними і скасувати.

З викладених вище підстав видані
відповідачам ОСОБА_51 і ОСОБА_52 (які не
проводили відчуження своїх ділянок)
державні акти на право власності на
земельні ділянки також підлягають
визнанню недійсними з огляду на
порушення права власності держави на
спірні ділянки.

Прокурором на захист інтересів держави
заявлені вимоги про визнання
недійсними договорів купівлі-продажу
(щодо відчуження спірних ділянок
відповідачам ОСОБА_77 і ОСОБА_76.) та
виданих на їх підставі державних актів,
а також про витребування з незаконного
володіння відповідачів на користь
Державного підприємства «Пуща-Водиця»
земельних ділянок, які неправомірно
вибули з державної власності.

Колегія суддів вважає, що вимоги в цій
частині підлягають до часткового
задоволення, а саме, в частині
витребування ділянок з незаконного
володіння відповідачів з наступних
підстав.

Конкретні способи захисту цивільних
прав визначені у ч.2 ст.16 ЦК України, яка
також містить вказівку на те, що суд
може захистити цивільне право або
інтерес іншим способом, що
встановлений договором або законом. За
змістом вказаної норми особа, яка
вважає, що її право порушене, може
скористатися не будь-яким, а цілком
конкретним способом захисту свого
права, який, як правило, визначається
спеціальним законом (Цивільний Кодекс
чи інший акт цивільного законодавства),
що регламентує конкретні цивільні
правовідносини.

Згідно ст.330 ЦК України якщо майно
відчужене особою, яка не мала на це
права, добросовісний набувач набуває
прав власності на нього, якщо
відповідно до статті 388 цього кодексу
майно не може бути витребуване у
нього.

Відповідно до ч.1 ст.388 ЦК України якщо
майно за відплатним договором придбане
в особи, яка не мала права його
відчужувати, про що набувач не знав і не
міг знати (добросовісний набувач),
власник має право витребувати це майно
від набувача лише у разі, якщо майно : 1)
було загублене власником, або особою,
якій він передав майно у володіння; 2)
було викрадене у власника або особи,
якій він передав майно у володіння; 3)
вибуло з володіння власника або особи,
якій він передав майно у володіння, не з
їхньої волі іншим шляхом.

Добросовісність набуття в розумінні
статті 388 ЦК України полягає в тому, що
майно придбавається не безпосередньо у
власника, а в особи, яка не мала права
його відчужувати.

Відповідно до роз'яснень, викладених у
пунктах 21-22 постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ №5 від 7 лютого 2014 року «Про
судову практику в справах про захист
права власності та інших речових прав»
спір про повернення майна, що виникає з
договірних відносин або відносин,
пов'язаних із застосуванням наслідків
недійсності правочину, підлягає
вирішенню відповідно до законодавства,
яке регулює ці відносини. У разі коли
між особами відсутні договірні
відносини або відносини, пов'язані із
застосуванням наслідків недійсності
правочину, спір про повернення майна
власнику підлягає вирішенню за
правилами статей 387, 388 ЦК (п.21). Якщо
майно за відплатним договором придбане
в особи, яка не мала права його
відчужувати, власник має право
витребувати це майно з незаконного
володіння набувача (статті 387, 388 ЦК).
Якщо в такій ситуації (саме так
обґрунтовано підставу позову)
пред'явлений позов про визнання
недійсними договорів про відчуження
майна, суду під час розгляду справи
слід мати на увазі правила, встановлені
статтями 387, 388 ЦК. У зв'язку із цим суди
повинні розмежовувати, що коли майно
придбано за договором в особи, яка не
мала права його відчужувати, то власник
має право на підставі статті 388 ЦК
звернутися до суду з позовом про
витребування майна у добросовісного
набувача, а не з позовом про визнання
договору про відчуження майна
недійсним. Це стосується не лише
випадків, коли укладено один договір із
порушенням закону, а й випадків, коли
спірне майно відчужено на підставі
наступних договорів (п.22).

За змістом наведених вище роз'яснень
права особи, яка вважає себе власником
майна і не є стороною правочину, не
підлягають захистові шляхом
задоволення позову до добросовісного
набувача з використанням правового
механізму, установленого статтями 215, 216
ЦК України. У цьому разі майно може бути
витребувано від особи, яка не є
стороною недійсного правочину, шляхом
подання віндикаційного позову, зокрема
від добросовісного набувача - з
підстав, передбачених частиною першою
статті 388 ЦК.

З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_77 і ОСОБА_76 є добросовісними
набувачами спірних ділянок, придбаних
за відплатними договорами, оскільки
доказів зворотнього прокурором у
справі не надано. За таких обставин,
держава, яка вважає себе власником
спірної ділянки, має право витребувати
це майно від добросовісних набувачів
лише з підстав та у випадках,
передбачених ст.388 ЦК України, а не
шляхом визнання недійсними правочинів
щодо відчуження цих ділянок, учасником
яких держава не є, та застосування
двосторонньої реституції.

Враховуючи вищенаведене, колегія
суддів вважає за необхідне
задовольнити і вимоги щодо
витребування на користь користувача ДП
«Пуща-Водиця» спірних земельних
ділянок із незаконного володіння
відповідача.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.303, 307, 309, 313, 314, 316 ЦПК України,
колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу заступника
прокурора Київської області
задовольнити частково.

Рішення Києво-Святошинського
районного суду Київської області від 14
лютого 2014 року скасувати і ухвалити
нове, яким позов задовольнити частково.

Визнати недійсними та скасувати:

- рішення 38 сесії 5 скликання
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради від 07 липня 2010 року №2 «Про
припинення права постійного
користування земельними ділянками ДП
«Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща-Водиця»;

- рішення 39 сесії 5 скликання
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради від 04 серпня 2010 року №4 «Про
затвердження технічної документації
щодо припинення права постійного
користування земельною ділянкою ДП
«Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща-Водиця»;

Визнати недійсними та скасувати
рішення 39 сесії 5 скликання
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради від 04 серпня 2010 року:

- №61 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність для
ведення особистого селянського
господарства гр.ОСОБА_1»;

- №63 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність для
ведення особистого селянського
господарства гр.ОСОБА_2»;

- №67 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність для
ведення особистого селянського
господарства гр.ОСОБА_3»;

-№73 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність для
ведення особистого селянського
господарства гр.ОСОБА_4»;

- №71 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність площею
для ведення особистого селянського
господарства гр.ОСОБА_5»;

- №70 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність для
ведення особистого селянського
господарства гр.ОСОБА_6»;

- №58 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність для
ведення особистого селянського
господарства гр.ОСОБА_7»;

- №74 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність для
ведення особистого селянського
господарства гр.ОСОБА_8»;

- №66 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність для
ведення особистого селянського
господарства гр.ОСОБА_9»;

- №69 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність для
ведення особистого селянського
господарства гр.ОСОБА_10»;

- №68 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4300 га у
власність гр.ОСОБА_11 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №59 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4377 га у
власність гр.ОСОБА_12 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №57 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4257 га у
власність гр.ОСОБА_7 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №60 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4359 га у
власність гр.ОСОБА_14 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №64 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4358 га у
власність гр.ОСОБА_15 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №65 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4366 га у
власність гр.ОСОБА_16 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №72 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4358 га у
власність гр.ОСОБА_17 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №75 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4258 га у
власність гр.ОСОБА_18 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №76 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4358 га у
власність гр.ОСОБА_19 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №62 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо : відведення
земельної ділянки площею 0,4358 га у
власність гр.ОСОБА_20 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №105 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4911 га у
власність гр.ОСОБА_21 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №104 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4732 га у
власність гр.ОСОБА_22 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №106 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4732 га у
власність гр.ОСОБА_23 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №94 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4706 га у
власність гр.ОСОБА_24 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №97 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4998 га у
власність гр.ОСОБА_25 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №98 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4911 га у
власність гр.ОСОБА_26 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №108 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4731 га у
власність гр.ОСОБА_27 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №100 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4911 га у
власність гр.ОСОБА_28 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №93 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4706 га у
власність гр.ОСОБА_39 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №92 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0 4706 га у
власність гр.ОСОБА_29 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №107 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4911 га у
власність гр.ОСОБА_30 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №101 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4731 га у
власність гр.ОСОБА_31 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №102 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4912 га у
власність гр.ОСОБА_32 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №116 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4953 га у
власність гр.ОСОБА_33 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №96 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4997 га у
власність гр.ОСОБА_34 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №51 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4990 га у
власність гр.ОСОБА_35 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №118 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4731 га у
власність гр.ОСОБА_36 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №55 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4980 га у
власність гр.ОСОБА_37 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №120 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4849 та у
власність гр.ОСОБА_38 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №54 «Про надання дозвіл на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4979 га у
власність гр.ОСОБА_40 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №121 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4614 га у
власність гр.ОСОБА_41 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №117 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4732 га у
власність гр.ОСОБА_42 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №82 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4708 га у
власність гр.ОСОБА_51 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №81 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,3928 га у
власність гр.ОСОБА_52 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №80 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,3928 га у
власність гр.ОСОБА_53 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №56 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4980 га у
власність гр.ОСОБА_54 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №95 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4707 га у
власність гр.ОСОБА_56 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №87 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4707 га у
власність гр.ОСОБА_57 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №88 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4706 га у
власність гр.ОСОБА_58 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №91 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4707 га у
власність гр.ОСОБА_59 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №89 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4706 га у
власність гр.ОСОБА_60 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №86 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4706 га у
власність гр.ОСОБА_61 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №90 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4707 га у
власність гр.ОСОБА_63 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №99 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4939 га у
власність гр.ОСОБА_64 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №110 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4912 га у
власність гр.ОСОБА_65 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №114 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4731 га у
власність гр.ОСОБА_66 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №111 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4731 га у
власність гр.ОСОБА_67 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №112 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4732 га у
власність гр.ОСОБА_68 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №115 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4731 га у
власність гр.ОСОБА_69 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №113 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4912 га у
власність гр.ОСОБА_70 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №52 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4980 га у
власність гр.ОСОБА_71 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №119 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4870 га у
власність гр.ОСОБА_72 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №53 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4990 га у
власність гр.ОСОБА_73 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №122 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4903 га у
власність гр.ОСОБА_74 для ведення
особистого селянського господарства»;

- №123 «Про надання дозволу на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4899 га у
власність гр.ОСОБА_75 для ведення
особистого селянського господарства».

Визнати недійсними та скасувати
рішення 40 сесії 5 скликання
Софіївсько-Борщагівської сільської
ради від 10 вересня 2010 року:

-№15 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4377 га у власність
гр.ОСОБА_1 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №17 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4372 га у власність
гр.ОСОБА_2 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №21 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4301 га у власність
гр.ОСОБА_3 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №27 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4347 га у власність
гр.ОСОБА_4 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №25 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4350 га у власність
гр.ОСОБА_5 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №24 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4417 га у власність
гр.ОСОБА_6 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №12 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4358 га у власність
гр.ОСОБА_7 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №28 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4358 га у власність
гр.ОСОБА_8 для ведення особистого
селянського господарства»;

-№20 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4358 га у власність
гр.ОСОБА_9 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №23 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4413 га у власність
гр.ОСОБА_10 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №22 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4300 га у власність
гр.ОСОБА_11 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №13 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4377 га у власність
гр.ОСОБА_12 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №11 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4257 га у власність
гр.ОСОБА_7, для ведення особистого
селянського господарства»;

- №14 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4359 га у власність
гр.ОСОБА_14 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №18 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4358 га у власність
гр.ОСОБА_15 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №19 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4366 га у власність
гр.ОСОБА_16 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №26 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4358 га у власність
гр.ОСОБА_17 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №29 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4258 га у власність
гр.ОСОБА_18 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №30 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4358 га у власність
гр.ОСОБА_19 для ведення особистого
селянського господарства»;

-№16 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4358 га у власність
гр.ОСОБА_20 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №55 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4911 га у власність
гр.ОСОБА_21 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №54 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4732 га у власність
гр.ОСОБА_22. для ведення особистого
селянського господарства»;

- №56 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4732 га у власність
гр.ОСОБА_23 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №45 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4706 га у власність
гр.ОСОБА_24 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №48 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4998 га у власність
гр.ОСОБА_25 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №49 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4911 га у власність
гр.ОСОБА_26 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №58 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4731 га у власність
гр.ОСОБА_27 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №51 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4911 га у власність
гр.ОСОБА_28 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №44 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4706 га у власність
гр.ОСОБА_39 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №43 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4706 га у власність
гр.ОСОБА_29 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №57 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної,
ділянки площею 0,4911 га у власність
гр.ОСОБА_30 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №52 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4731 га у власність
гр.ОСОБА_31 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №53 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4912 га у власність
гр.ОСОБА_32 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №65 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4953 га у власність
гр.ОСОБА_33 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №47 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4997 га у власність
гр.ОСОБА_34 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №80 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4990 га у власність
гр.ОСОБА_35 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №68 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4731 га у власність
гр.ОСОБА_36 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №84 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4980 га у власність
гр.ОСОБА_37 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №70 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4849 га у власність
гр.ОСОБА_38 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №83 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4979 га у власність
гр.ОСОБА_40 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №71 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4614 га у власність
гр.ОСОБА_41 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №67 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4732 га у власність
гр.ОСОБА_42 для ведення особистого
селянськогo господарства»;

- №33 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4708 га у власність
гр.ОСОБА_51 для ведення особистого
селянськогo господарства»;

- №32 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельне
ділянки площею 0,3928 га у власність
гр.ОСОБА_52 для ведення особистого
селянськогo господарства»;

- №31 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,3928 га у власність
гр.ОСОБА_53 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №85 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4980 га у власність
гр.ОСОБА_54 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №46 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4707 га у власність
гр.ОСОБА_56 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №38 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4707 га у власність
гр.ОСОБА_57 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №39 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4706 га у власність
гр.ОСОБА_58 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №42 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4707 га у власність
гр.ОСОБА_59 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №40 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4706 га у власність
гр.ОСОБА_60 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №37 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4706 га у власність
гр.ОСОБА_61 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №41 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4707 га у власність
гр.ОСОБА_63 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №50 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4939 га у власність
гр.ОСОБА_64 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №60 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4912 га у власність
гр.ОСОБА_65 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №64 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4731 га у власність
гр.ОСОБА_66 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №61 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4731 га у власність
гр.ОСОБА_67 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №62 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4732 га у власність
гр.ОСОБА_68 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №66 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4731 га у власність
гр.ОСОБА_69 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №63 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4912 га у власність
гр.ОСОБА_70 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №81 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4980 га у власність
гр.ОСОБА_71 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №69 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4870 га у власність
гр.ОСОБА_72 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №82 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4990 га у власність
гр.ОСОБА_73 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №72 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4903 га у власність
гр.ОСОБА_74 для ведення особистого
селянського господарства»;

- №73 «Про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4899 га у власність
гр.ОСОБА_75 для ведення особистого
селянського господарства».

Визнати недійсними державні акти:

- серії ЯЛ №374293 на право власності на
земельну ділянку площею 0, 4708 га, яка
розташована в с. Софіївська Борщагівка,
з кадастровим номером №:03:009:0028,
виданий ОСОБА_51;

- серії ЯЛ №374288 на право власності на
земельну ділянку площею 0,3928 га, яка
розташована в с. Софіївська Борщагівка,
з кадастровим номером №:03:009:0023,
виданий ОСОБА_52;

- серії ЯЛ №374289 на право власності на
земельну ділянку площею 0, 3928 га, яка
розташована в с. Софіївська Борщагівка,
з кадастровим номером №:03:009:0024,
виданий ОСОБА_53;

Витребувати з незаконного володіння на
користь Державного підприємства
«Науково-дослідний, виробничий
агрокомбінат «Пуща-Водиця» наступні
земельні ділянки:

- земельну ділянку площею 8,7 га,
розташовану в с. Софіївська Борщагівка,
з кадастровим номером №:03:009:0056,
яка знаходиться у власності гр.ОСОБА_76;

- земельну ділянку площею 9,5838 га,
розташовану в с. Софіївська Борщагівка,
з кадастровим номером №:03:001:0051,
яка знаходиться у власності гр.ОСОБА_77;

- земельну ділянку площею 2,9899 га,
розташовану в с. Софіївська Борщагівка,
з кадастровим номером №:03:006:0118,
яка знаходиться у власності гр.ОСОБА_77;

- земельну ділянку площею 8,1853 га,
розташовану в с. Софіївська Борщагівка,
з кадастровим номером №:03:001:0049,
яка знаходиться у власності гр.ОСОБА_77.

- земельну ділянку площею 0,4708 га,
розташовану в с. Софіївська Борщагівка,
з кадастровим номером №:03:009:0028,
яка знаходиться у власності гр.ОСОБА_51;

- земельну ділянку площею 0,3928 га,
розташовану в с. Софіївська Борщагівка,
з кадастровим номером №:03:009:0023,
яка знаходиться у власності гр.ОСОБА_52;

- земельну ділянку площею 0, 3928 га,
розташовану в с. Софіївська Борщагівка,
з кадастровим номером №:03:009:0024,
яка знаходиться у власності гр.ОСОБА_53;

У задоволенні решти позовних вимог
відмовити.

Рішення апеляційного суду Київської
області набирає законної сили з
моменту його проголошення і може бути
оскаржене до Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ шляхом подачі
касаційної скарги протягом двадцяти
днів з дня набрання законної сили.

Головуючий:
Олійник В.І.

Судді:
Сліпченко О.І.

Іванова І.В.