№ 2/243/2735/2014
УХВАЛА

про призначення судово –
будівельно-технічної експертизи

28 листопада 2014 року Слов’янський
міськрайонний суд Донецької області в
складі:

головуючого - судді Сидоренко І.О.

при секретарі – Рудь Т.В.

за участю:

представника позивача – ОСОБА_1

відповідача – ОСОБА_2

представника відповідача – ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділ в натурі
частки майна, що є у спільній частковій
власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі
частки майна, що є у спільній частковій
власності.

28 листопада 2014 року у судовому
засіданні представник позивача ОСОБА_1
заявила клопотання про призначення по
справі судово – будівельно-технічної
експертизи, яку доручити експерту
ОСОБА_5, та поставити наступні
запитання: Чи можливий виділ в натурі
ОСОБА_4 1/2 частки житлового будинку № 31
по вулиці Першого Травня в місті
Святогірськ у місті Слов'янськ? Якщо
виділ в натурі можливий, чи можливо
виділення в натурі ОСОБА_4 житлової
кімнати літ. 1-3 площею 9.5 кв.м., кухні літ.
1-4 площею 7,7 кв.м., сіней літ. 1-1 площею 3.8
кв.м., комори літ. 1-2 площею 3,9 кв.м. у
житловому будинку літ. А-1, літньої
кухні з прибудовою літ. В, в, підвалу,
який розташований під коморою літ. 1-2,
розташовані за адресою вулиця Першого
Травня, 31 в місті Святогірськ у місті
Слов'янськ Донецької області, з
урахуванням того, що ОСОБА_4 належить на
праві власності 1/2 частка будинку
(ідеальна доля)? Чи відповідатиме такий
варіант виділу частки в натурі розміру
його частки у праві власності (1/2
частка, ідеальна доля)? Чи необхідно
робити переобладнання будинку у цьому
варіанті виділу частки? Якщо необхідно,
вказати яке саме? Чи не призведе таке
переобладнання до погіршення
технічного стану жилого будинку,
перетворення в результаті
переобладнання жилих приміщень у
нежитлові, надання в рахунок частки
приміщень, які не можуть бути
використані як житлові через невеликий
розмір площі або через неможливість їх
використання (відсутність денного
світла тощо)? Чи можливий виділ в натурі
ОСОБА_4 частини горища житлового
будинку літ. А-1? Якщо можливий, вказати
яка загальна площа горища, які можливі
варіанти виділу частки горища в натурі
(з урахуванням частки ОСОБА_4 у праві
власності на домоволодіння (1/2 частка)?
Яка є площа земельної ділянки, яка
знаходиться у фактичному користуванні
ОСОБА_4 (з урахуванням встановлених
огорож)? Чи відповідає площа, межі та
розташування земельної ділянки, яка
знаходиться у користуванні ОСОБА_4,
площі, і межам та розташуванню
земельної ділянки, виділеною в
користування ОСОБА_6 (попередньому
власнику частки домоволодіння)
відповідно до рішення Слов'янського
міськрайонного суду від 16.11.2007 року по
справі № 2-5116-2007 (із додатком)? Чи
розташовані житлова кімната літ. 1-3,
кухня літ. 1-4, сіні літ. 1-1, комора літ. 1-2
у житловому будинку літ. А-1, літня кухня
з прибудовою літ. В,в, підвал, який
розташований під коморою літ. 1-2, 1/2
частина горища у житлового будинку літ.
А-1, розташовані за адресою вулиця
Першого Травня, 31 в місті Святогірськ у
місті Слов'янськ Донецької області, на
земельній ділянці, яка була виділена в
користування ОСОБА_6 (попередньому
власнику частки домоволодіння)
відповідно до рішення Слов'янського
міськрайонного суду від 16.11.2007 року по
справі № 2-5116-2007 (із додатком)?

Суд, з’ясувавши думку сторін по справі,
дослідивши матеріали справи,
клопотання представника позивача
ОСОБА_1 щодо призначення судово –
будівельно-технічної експертизи,
враховуючи, що для вирішення даних
питань необхідні спеціальні пізнання,
вважає що по даній справі слід провести
судову будівельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної
експертизи потрібний значний проміжок
часу, на час проведення експертизи
провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 150, п. 5 ст. 202 ЦПК
України, суд –

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача
ОСОБА_1 про призначення судово –
будівельно-технічної експертизи
задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4
до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки
майна, що є у спільній частковій
власності судово –
будівельно-технічну експертизу на
вирішення якої поставити наступні
запитання:

1.          Чи можливий виділ в натурі
ОСОБА_4 1/2 частки житлового будинку № 31
по вулиці Першого Травня в місті
Святогірськ у місті Слов'янськ? Якщо
виділ в натурі можливий, чи можливо
виділення в натурі ОСОБА_4 житлової
кімнати літ. 1-3 площею 9.5 кв.м., кухні літ.
1-4 площею 7,7 кв.м., сіней літ. 1-1 площею 3.8
кв.м., комори літ. 1-2 площею 3,9 кв.м. у
житловому будинку літ. А-1, літньої
кухні з прибудовою літ. В, в, підвалу,
який розташований під коморою літ. 1-2,
розташовані за адресою вулиця Першого
Травня, 31 в місті Святогірськ у місті
Слов'янськ Донецької області, з
урахуванням того, що ОСОБА_4 належить на
праві власності 1/2 частка будинку
(ідеальна доля)? Чи відповідатиме такий
варіант виділу частки в натурі розміру
його частки у праві власності (1/2
частка, ідеальна доля)? Чи необхідно
робити переобладнання будинку у цьому
варіанті виділу частки? Якщо необхідно,
вказати яке саме? Чи не призведе таке
переобладнання до погіршення
технічного стану жилого будинку,
перетворення в результаті
переобладнання жилих приміщень у
нежитлові, надання в рахунок частки
приміщень, які не можуть бути
використані як житлові через невеликий
розмір площі або через неможливість їх
використання (відсутність денного
світла тощо)?

2.          Чи можливий виділ в натурі
ОСОБА_4 частини горища житлового
будинку літ. А-1? Якщо можливий, вказати
яка загальна площа горища, які можливі
варіанти виділу частки горища в натурі
(з урахуванням частки ОСОБА_4 у праві
власності на домоволодіння (1/2 частка)?

3.          Яка є площа земельної
ділянки, яка знаходиться у фактичному
користуванні ОСОБА_4 (з урахуванням
встановлених огорож)? Чи відповідає
площа, межі та розташування земельної
ділянки, яка знаходиться у
користуванні ОСОБА_4, площі, і межам та
розташуванню земельної ділянки,
виділеною в користування ОСОБА_6
(попередньому власнику частки
домоволодіння) відповідно до рішення
Слов'янського міськрайонного суду від
16.11.2007 року по справі № 2-5116-2007 (із
додатком)?

4.          Чи розташовані житлова
кімната літ. 1-3, кухня літ. 1-4, сіні літ.
1-1, комора літ. 1-2 у житловому будинку
літ. А-1, літня кухня з прибудовою літ.
В,в, підвал, який розташований під
коморою літ. 1-2, 1/2 частина горища у
житлового будинку літ. А-1, розташовані
за адресою вулиця Першого Травня, 31 в
місті Святогірськ у місті Слов'янськ
Донецької області, на земельній
ділянці, яка була виділена в
користування ОСОБА_6 (попередньому
власнику частки домоволодіння)
відповідно до рішення Слов'янського
міськрайонного суду від 16.11.2007 року по
справі № 2-5116-2007 (із додатком)?

Проведення експертизи доручити
експерту ОСОБА_5 (87500, м. Маріуполь,
Донецької області, вул. Євпаторійська,
буд. 8, каб. 8), попередивши експерта про
кримінальну відповідальність за ст.ст.
384, 385 КК України.

Огляд майна провести в присутності
сторін.

Оплату експертизи покласти на позивача
– ОСОБА_4, роз’яснивши йому положення
ст.ст. 86, 146 ЦПК України про наслідки
ухилення від участі в експертизі.

Надати для проведення експертизи:
матеріали цивільної справи №2/243/2735/2014.

Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Слов’янський міськрайонний суд шляхом
подачі протягом п’яти днів з дня її
проголошення апеляційної скарги, а у
разі якщо її було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує –
протягом п’яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя Слов’янського

міськрайонного
суду

ОСОБА_7