Справа № 653/2142/14-ц
Провадження № 2/653/736/14
РІШЕННЯ

іменем України

05 грудня 2014 року

Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого судді
Берлімової Ю.Г.

за участю секретаря
Харченко Е.Г.

позивача
ОСОБА_1

представника
позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Генічеськ цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Новоолексіївської селищної ради про
визнання права власності на житловий
будинок в порядку набувальної
давності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
Новоолексіївської селищної ради про
визнання права власності на житловий
будинок в порядку набувальної
давності. Свої вимоги мотивує тим, що 15
квітня 2000 року він придбав у ОСОБА_3
житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до
розписки від 15 квітня 2000 року ОСОБА_3
отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 8000 грн.
за продаж вищевказаного будинку.
(ОСОБА_1 придбав, а ОСОБА_3 продала від
імені ОСОБА_4 відповідно до доручення
від 14 квітня 2000 року. Гроші в сумі 8000
грн. передані ОСОБА_4.). Вказана розписка
була написана в присутності свідків
ОСОБА_5 та ОСОБА_6. Відповідно до
доручення ОСОБА_4 доручає ОСОБА_3
продати за вартість та на умовах за
власним розсудом належний їй житловий
будинок розташований за адресою:
АДРЕСА_1, для чого надала їй право
отримувати довідки, документи,
підписувати договір купівлі-продажу, а
також здійснювати всі дії, пов'язаних з
вказаним дорученням. У зазначеному
будинку позивач разом із сім'єю мешкає
з 05 травня 2000 року, за власні кошти
зробив у ньому капітальний ремонт.
Просить суд визнати за ним право
власності в порядку набувальної
давності на вищезазначений житловий
будинок, оскільки в інший спосіб
оформити право власності він не може.

В судовому засіданні позивач та
його представник підтримали свої
позовні вимоги посилаючись на
обставини викладені в позовній заяві,
просить позов задовольнити в повному
обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, проте надав до
суду заяву, в якій просив розглядати
справу у його відсутність, вимоги
позову визнали.

Суд, вислухавши позивача,
представника позивача та свідків,
вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню, встановив
фактичні обставини справи та
відповідні ним правовідносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд
захищає права, свободи та інтереси
фізичних осіб, права та інтереси
юридичних осіб, державні та суспільні
інтереси у спосіб, визначений законами
України.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

В ст.41 Конституції України
зазначено, що кожен має право володіти,
користуватися та розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку визначеному
законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно
до закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

В ст. 328 ЦК України, зазначено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом

Відповідно до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності.

Предметом даного спору є
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю.

В судовому засіданні встановлено,
що право власності на нерухоме майно
за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано на
ім'я ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про
спадщину за заповітом від 14 липня 1994
року (а.с. 7-11,12);

Відповідно доручення виданого від
імені ОСОБА_4 на ім'я ОСОБА_3,
зареєстрованого 14 квітня 2000 року за №
112 у Новоолексіївській селищній Раді
народних депутатів Генічеського
району Херсонської області, ОСОБА_4
доручила ОСОБА_3, продати за ціну та на
умовах за власним розсудом належний
ОСОБА_4 житловий будинок, який
розташований за адресою в АДРЕСА_1, та
надала право на підписання договору
купівлі-продажу, а також скоювати всі
дії пов'язані з даним житловим
будинком. Доручення видане строком на
один рік. (а.с.63);

Згідно розписки від 15 квітня 2000 року,
ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 8000 (вісім
тисяч), 00 грн. за продаж житлового
будинку розташованого в АДРЕСА_1. Гроші
в сумі 8000 грн. передала ОСОБА_4 в
присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_7
(а.с.64);

Відповідно до домової книги та копій
паспортів, у житловому будинку по
АДРЕСА_1 ОСОБА_1 проживає разом із своєю
дружиною ОСОБА_8 з 25 травня 2000 року (а.с.
5-6, 16,17). Також це підтверджено довідкою
Новоолексіївської селищної ради
Генічеського району Херсонської
області вих. № 6037 від 31 жовтня 2014 року
(а.с.50)

Згідно актового запису про смерть № 84
від 22 липня 2003 року виданого виконавчим
комітетом Новоолексіївської селищної
ради - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.42,
43)

Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_5
та ОСОБА_3 повнстю підтвердили
обставини викладені у позовній заяві.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову, якщо таке визнання
не суперечить закону і не порушує права
свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти

років або рухомим майном - протягом
п'яти років, набуває право власності на
це майно (набувальна давність), якщо
інше не встановлено цим Кодексом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. Право власності
за набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду. Перебіг
строку набувальної давності
починається від моменту виникнення
володіння.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини справи на які вона
посилається, як на підставу своїх
вимог.

Позивач у суді довів факт
набуття ним права власності за
набувальною давністю, оскільки він
добросовісно і відкрито користується
нерухомим майном на протязі більше 10
років, ані відповідач ні будь-які інші
особи, які були власниками майна чи їх
правонаступники не заявляють вимог
щодо повернення вказаного нерухомого
майна, отже визнання права власності не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, таким
чином суд приходить до висновку, що
позов про визнання права власності
підлягає задоволенню так, як є підстави
для визнання права приватної власності
за набувальною давністю за позивачем
на вищевказаний житловий будинок.

На підставі вищенаведеного та
керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 214 - 215, 218 ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Новоолексіївської
селищної ради про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку набувальної давності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, Херсонської
області в порядку набувальної
давності.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду до Генічеського районного
суду протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Генічеського районного суду Ю. Г.
Берлімова