Справа № 635/7982/14-ц
Провадження № 2/635/2930/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2014 року
смт.
Покотилівка

Харківський районний суд Харківської
області в складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Житенькової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, від імені якого діє за
довіреністю ОСОБА_2 до
Русько-Тишківської сільської ради про
визнання права власності,

УСТАНОВИВ:

02.09.2014 року до суду подано позов
ОСОБА_1, від імені якого діє за
довіреністю ОСОБА_2 до
Русько-Тишківської сільської, в якому
позивач просить суд визнати за ним
право власності на земельну ділянку
площею 0,2000 Га для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована в АДРЕСА_1, кадастровий №
:00:003:0210 в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3.

В судовому засіданні представник
позивача повністю підтримав позовні
вимоги, пояснивши, що спірне майно
спадкодавець набув за договором
купівлі-продажу, але не зареєстрував у
встановленому законом порядку, в
зв'язку з чим нотаріус не може видати
свідоцтва про право на спадщину.
Враховуючи такі обставини і вважаючи,
що спірна земельна ділянка належала на
праві власності спадкодавцю, позивач
просив суд визнати за ним право
власності на спадщину.

Відповідачем подано суду заяву
про розгляд справи за відсутністю
представника відповідача, заперечень
проти позову не надано.

Вислухавши в судовому засіданні
пояснення представника позивача та
дослідивши надані суду докази, суд
вважає необхідним повністю відмовити в
задоволенні позову з наступних
підстав.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що
видано свідоцтва про смерть НОМЕР_1 і
відповідно до копії свідоцтва про
народження НОМЕР_2 він записаний
батьком позивача ОСОБА_1, а тому позивач
відповідно до ст. 1261 ЦК є спадкоємцем
першої черги після смерті батька.

За життя батько позивача уклав
договір купівлі-продажу від 4 березня
2011 року, посвідчений приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_4
реєстровий № 588, відповідно до якого
купив земельну ділянку площею 0,2000 Га
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1,
кадастровий № :00:003:0210.

Дослідивши зазначений договір,
постанову про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 14.08.2014 року №
5108/0231, державний акт на право власності
на спірну земельну ділянку серія ЯЕ №
487968 на ім'я ОСОБА_5, копію витягу
НВ-014 від 15.05.2014 року з державного
земельного кадастру та надані витяги
із кадастрової документації суд
встановив, що власником спірної
земельної ділянки зареєстрований
продавець - ОСОБА_5 і ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, за життя не набув права
власності на куплену земельну ділянку.
Такий висновок суду ґрунтується на
наступних положеннях закону.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 334 ЦК
України права на нерухоме майно, які
підлягають державній реєстрації,
виникають з дня такої реєстрації
відповідно до закону.

Крім того, відповідно до ст. 125 ЗК
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 ЗК України, яка діяла
з дня укладення договору купівлі
продажу до дня смерті спадкодавця в
різних редакціях, спадкодавець мав
можливість або отримати відмітку про
реєстрацію прав на земельну ділянку на
підставі документа про її відчуження,
складеного та посвідченого в порядку,
встановленому законом, протягом 14
календарних днів з дня подання до цього
органу зазначеного документа, або
оформити право власності відповідно до
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень». Однак, на
державному акті про право власності на
земельну ділянку відсутні відомості
про державну реєстрацію права
власності за новим власником і
відсутні відомості реєстрації права
власності на спірну земельну ділянку
відповідно до порядку, встановленому
Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» шляхом внесення
відомостей до державного реєстру про
право власності на нерухоме майно та
Державного земельного кадастру.

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК
України до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті. Отже оскільки
спадкодавець за життя не набув права
власності на земельну ділянку, то право
власності на таке нерухоме майно не
входить до складу спадщини. Слід також
враховувати положення п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК
України, якою встановлено, що право
власності припиняється у разі смерті
власника.

Таким чином, відсутні підстави
для визнання за позивачем права
власності на спірну земельну ділянку,
оскільки земельна ділянка площею 0,2000
Га для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1,
кадастровий № :00:003:0210 не входить
до складу спадщини як об'єкт нерухомого
майна.

Крім того, судом встановлено, що
між позивачем та відповідачем не
виникло спірних правовідносин. Місцем
відкриття спадщини згідно свідоцтва
про смерть є м. Харків, оскільки згідно
вимог ст. 1221 ЦК України, тому що
спадкодавець проживав і помер у місті
Харкові, заяву про прийняття спадщини
подано у м. Харків. Таки чином,
відповідно ст. 1277 ЦК України право на
відумерлу спадщину переходить не до
Русько-Тишківьскої селищної ради, а до
Харківської міської ради, яка не
притягнута до участі в справі в якості
відповідача незважаючи на те, що в
судовому засіданні представнику
позивача роз'яснено, що позов
пред'явлений до неналежного
відповідача. Оскільки справа
розглянута за участі неналежного
відповідача, будь-які права позивача в
такому випадку захисту не підлягають
за відсутністю між сторонами спірних
правовідносин.

Підсумовуючи наведене, суд
повністю відмовляє в задоволені
позовних вимог і на підставі ст. 88 ЦПК
України судові витрати суд відносить
за рахунок позивача.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 в задоволені позовних
вимог - повністю відмовити.

Судові втирати, понесені ОСОБА_1 -
віднести за його рахунок.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня проголошення рішення суду, а
особами, без участі яких постановлено
рішення протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляцію не
буде подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий суддя:
Назаренко
О.В.