Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області
Справа № 279/7213/14-ц
Провадження № 2/279/1876/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.12.2014 року
Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області

в складі: головуючого
судді Коваленко В.П.

при секретарі
Петрук О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про
виділення частки із спільної часткової
власності ,-

В С Т А Н
О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_8
звернулися до суду із даним позовом до
відповідачів, в якому просять виділити
окремо у власність 26/100 частки з будинку
АДРЕСА_1 у виді квартири №1 що
складається з веранди , кладовки,
коридора, кухні та кімнати.

В підтвердження своїх вимог
посилаються на те, що мають намір
подарувати свою частку дітям, але майно
знаходиться у спільній частковій
власності.

В судове засідання позивачі не
з'явилися , надали заяви, в яких просять
розглянути справу без їх участі,
просять позовні вимоги задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6,
ОСОБА_7 позовні вимоги визнали, надали
суду заяви , в яких просили розглянути
справу без їх участі, позовні вимоги
визнають. Відповідач ОСОБА_3 про день та
час розгляду справи повідомлений через
працівника суду, про що свідчить
відповідний акт. За даних обставин суд
розглядає справу без участі сторін та
без фіксування технічними засобами.

Перевіривши матеріали справи,
оцінивши всі докази та обставини по
справі, суд задовольняє вимоги
позивачів , виходячи з таких підстав.

Як встановлено судом будинок АДРЕСА_1
перебуває у спільній частковій
власності. ОСОБА_1 та ОСОБА_8 належить
26/100 частин; ОСОБА_4 -8/100 частин; ОСОБА_3 -
26/100 частин; ОСОБА_5 та ОСОБА_6 належить
86/300 частин та ОСОБА_7 належить 34/300
частин.

Тобто, фактично в будинку знаходиться
п'ять відокремлених квартир. Однак,
окремо у власність не виділено
квартири.

ОСОБА_1 та ОСОБА_8 належить 26/100
частки з будинку АДРЕСА_2 у виді
квартири №1, що складається з веранди
-7,4 кв.м., кладовки -9,9 кв.м., коридора - 3,9
кв.м., кухні 14,6 кв.м. і кімнати 11 кв.м.

Згідно ст. 364 ЦК України кожен з
учасників спільної часткової
власності має право вимагати виділу у
натурі частки майна.

Виділ у натурі часток жилого будинку,
що є спільною частковою власністю,
можливий, якщо кожній із сторін може
бути виділено відокремлену частину
будинку з самостійним виходом
(квартиру). Виділ також може мати місце
при наявності технічної можливості
переобладнати приміщення в ізольовані
квартири .

Частиною третьою статті 358 ЦК України
передбачено, що кожен із співвласників
має право на надання йому у володіння
та користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок» №7 від 04.10.1991 року при
вирішенні справ про виділ в натурі
часток жилого будинку, що є спільною
частковою власністю, судам належить
мати на увазі, що це можливо, якщо
кожній зі сторін може бути виділено
відокремлену частину будинку із
самостійним виходом (квартиру). У
спорах про поділ будинку в натурі
учасникам спільної часткової
власності на будинок може бути
виділено відокремлену частину будинку,
яка відповідає розміру їх часток у
праві власності.

Судом встановлено , що сторони є
співвласниками будинку АДРЕСА_1.

Письмової угоди про порядок
користування приміщеннями у будинку та
господарськими спорудами між його
співвласниками не укладалося.

У вказаному будинку позивачі
проживають із 1982 року. Між
співвласниками фактично вже давно
розподілено квартири в ньому, тобто між
співвласниками склався порядок
користування приміщеннями будинку і
господарськими спорудами, кожний з них
за власні кошти проводив ремонти.

В даний час позивачі мають намір
подарувати свою частину будинку , в
зв'язку з чим виникла необхідність
вирішення питання про виділ частки.

У відповідності до вимог ст.364ч.3 ЦК
України у разі виділу співвласником у
натурі частки із спільного майна для
співвласника, який здійснив такий
виділ, право спільної часткової
власності на це майно припиняється.
Така особа набуває право власності на
виділене майно, і у випадку,
встановленому законом, таке право
підлягає державній реєстрації.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.10,11, 213-215 ЦПК України,ст. 364 ЦК
України , - суд

В И Р І Ш
И В :

Позовні вимоги задовольнити .

Виділити окремо у власність ОСОБА_1 та
ОСОБА_8 26/100 частки з будинку АДРЕСА_1 у
виді квартири №1, що складається з
веранди -7,4 кв.м., кладовки -9,9 кв.м.,
коридора - 3,9 кв.м., кухні 14,6 кв.м. і
кімнати 11 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Коростенський
міськрайонний суд шляхом подачі
протягом 10 днів після його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Коваленко В.П.