Справа № 629/3659/14-ц
Номер провадження 2/629/1134/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18.12.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області в складі:
головуючого - Харабадзе К.Ш., за участю
секретаря - Соколенко О.О., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в місті Лозова Харківської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа - Служба у справах
дітей Лозівської міської ради
Харківської області про визнання особи
такою, що втратила права користування
житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом,
який був уточнений, до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання їх такими,
що втратили право користування
житловим приміщенням. В обґрунтування
вимог зазначила, що вона є власником
житлового будинку з відповідними
надвірними будівлями, який знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 33,2
кв. м.. В даному домоволодінні
зареєстровані: з 09.11.2001 року ОСОБА_2
03.07.2008 року ОСОБА_3;з 06.11.2010 року ОСОБА_5;з
29.08.2011 року ОСОБА_4, які не проживають у
вищезазначеному будинку, не здійснюють
плату за користування жилим
приміщенням і комунальними послугами,
не несуть інших витрат по утриманню
будинку та не приймають участі у
Позивач в заяві до суду просив
розглядати справу у його відсутність,
позов підтримав, погодився на заочний
розгляд справи.
Представник позивача ОСОБА_6 в судовому
засіданні підтримав позов, пояснив, що
договір найму спірного жилого
приміщення між позивачем та
відповідачами не укладався,
відповідачі фактично не проживаю у
спірному будинку з моменту реєстрації,
особистих речей, одягу, взуття,
будь-якого майна, меблів відповідачів в
будинку немає, вхідні замки позивачка
за весь цей час не змінювала, перешкод
для проживання відповідачам не
вчинялося, відповідачі будинок не
утримують, комунальні послуги не
сплачують, ремонт не роблять.
Свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8, які проживають
по сусідству та відвідують будинок за
адресою: АДРЕСА_1, показали, що ніколи не
бачили ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за
адресою спірного будинку, в будинку
немає особистих речей, одягу, взуття,
будь-якого майна, меблів відповідачів,
вхідні замки позивачка за весь цей час
не змінювала, перешкод для проживання
відповідачам не вчиняла, відповідачі
комунальні послуги не сплачують,
За даними Лозівського РВ ГУДМС України
в Харківській області відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1. За
цією адресою про місце, день та час
розгляду справи суд у відповідності до
вимог ч.ч. 4, 5 ст. 74 ЦПК України своєчасно
і належним чином повідомляв
відповідачів. Однак, відповідачі в
судове засідання не з'явилися, причини
своєї неявки суду не повідомили, від
відповідачів заперечень на позов,
поданих у зазначений судом строк, заяв
про розгляд справи у їх відсутність, не
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Перевіривши матеріали справи і доводи
позовної заяви, суд приходить до
висновку про задоволення позову
Як вбачається з матеріалів справи,
ОСОБА_1 є власником житлового будинку
за адресою АДРЕСА_1/а.с.9-10/.
Згідно домової книги за адресою:
АДРЕСА_1 окрім ОСОБА_1 зареєстровані
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, /а.с.16-22/.
Відповідно до акту від 10 липня 2014 року,
за участю голови квартального комітету
та сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_9, встановлено,
що в будинку за адресою АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, які за даною адресою ніколи не
проживали і на даний момент не
проживають, в родинних відносинах не
перебувають. На момент перевірки їх
місце перебування не відомо/а.с.23,24/.
Стаття 156 ЖК України передбачає, що
члени сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним
у будинку (квартирі), що йому
належить, користуються жилим
приміщенням нарівні з власником
будинку (квартири), якщо при їх вселенні
не було іншої угоди про порядок
користування цим приміщенням. Члени
сім'ї власника будинку (квартири)
зобов'язані дбайливо ставитися до
жилого будинку (квартири). Повнолітні
члени сім'ї власника зобов'язані брати
участь у витратах по утриманню будинку
(квартири) і придомової території та
проведенню ремонту.
У разі тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою,
пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу. Тимчасова відсутність
наймача та членів його сім'ї не
звільняє їх від виконання обов'язків
за договором найму жилого
приміщення./ст. 163 ЖК України/.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
За ст. 391 ЦК України власник майна має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном, хоча б ці
порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння.
В судовому засіданні встановлено, що
договір найму спірного жилого
приміщення з відповідачами не
укладався, відповідачі фактично не
проживають у спірному будинку з
моменту реєстрації, що підтверджуються
матеріалами справи та показами свідків
ОСОБА_7, ОСОБА_8 Особистих речей
відповідачів, одягу, взуття в квартирі
не має. Відсутнє також і будь-яке майно
або меблі відповідачів для
забезпечення проживання в будинку.
Вхідні замки домоволодіння позивачка
за весь цей час не змінювала. Згідно
досліджених доказів перешкод для
проживання відповідачам не вчинялося,
однак відповідачі будинком не
цікавляться, будинок не утримують,
комунальні послуги за будинок не
сплачують, ремонт не роблять, всі
витрати по квартирі несе позивачка.
Також зі справи не убачається підстав,
передбачених ст. 163 ЖК України, для
збереження за відповідачами спірного
житлового приміщення.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, встановлених статтею 61 ЦПК
України. Докази подаються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі. Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.
У відповідності до положень ст. 10, 60, 61
ЦПК України відповідачі не
скористалися наданими їм правами щодо
надання доказів, їх дослідження та
доведення перед судом їх
З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, не проживають в будинку за
адресою: АДРЕСА_1 понад шість місяців
без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 169, 209, 212-215, 223,
226, 232, 233 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням в буд. АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути оскаржене
позивачем в загальному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через Лозівський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
Лозівським міськрайонним судом
Харківської області за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
заочного рішення.

Суддя:

К.Ш. Харабадзе