Броварський міськрайонний суд
№ справи 361/8176/14-ц
№ провадження 2/361/3072/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючої судді Білик
Г.О.

при секретарі
Семенець Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду м. Бровари
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Броварський
районний відділ Державної міграційної
служби України в Київській області про
усунення перешкод в користуванні,
розпорядженні приватною власністю та
зняття з реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з
вищезазначеним позовом, в якому просив
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування будинком АДРЕСА_1.
Обгрунтовуючи заявлені вимоги,
зазначила, що йому на праві власності
належить зазначена квартира, але в ній
всупереч п. 4.6 договору купівлі-продажу
продовжує бути зареєстрованим
колишній власник, який втратив право
користування зазначеною квартирою.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримав, з викладених в позовній
заяві підстав та просила його
задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про його проведення
повідомлений належним чином.

Представник третьої особи -
Броварського районного відділу
Державної міграційної служби України в
Київській області просив розглянути
справу за відсутності їхнього
представника.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
оцінивши докази, що ґрунтуються на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів, прийшов до наступного.

11 березня 2014 року позивач уклав з
відповідачем договір купівлі-продажу
житлового будинку, посвідчений
приватним нотаріусом Броварського
міського нотаріального округу
Київської області ОСОБА_3,
зареєстрованим в реєстрі № 378.
Відповідно до якого набув право
власності на ? частини будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 4.6 укладеного договору
продавець зобов'язувався знятися з
реєстрації в строк до 11 вересня 2014 року.

12 березня 2014 року позивач уклав з
ОСОБА_4 договір купівлі-продажу
житлового будинку, посвідчений
приватним нотаріусом Броварського
міського нотаріального округу
Київської області ОСОБА_3,
зареєстрованим в реєстрі № 378.
Відповідно до якого набув право
власності на ? частини будинку АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається, на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Статтею 655 ЦК України передбачено, що за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України,
власник володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном. Усунення перешкод власник може
вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди
не пов'язані з позбавленням його
володінням майном.

Виходячи з наведеного, судом
встановлено, що позивач є власником
будинку АДРЕСА_1 та незважаючи на це,
відповідач, який є колишній власником ?
частини будинку не виписався, а тому
вимоги в частині визнання ОСОБА_2 таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням є законними,
обгрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

В частині зняття з реєстрації
відмовити, оскільки цим питанням
займаються відповідні органи на
підставі рішення суду.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України
стороні на користь якої ухвалено
рішення суд присуджує з другої сторони
понесені нею судові витрати.

керуючись ст. ст. 316, 319, 321, 383, 391, 655, 657 ЦК
України, ст.ст. 10-11, 60, 213 - 215 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування будинком АДРЕСА_1.

В іншій частині відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2

судовий збір в сумі 121 (сто двадцять
одна) грн. 80 коп.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Г.О.
Білик