Справа № 298/1443/14-ц
Номер провадження 2-о/298/35/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2014 року
смт. Великий
Березний

Великоберезнянський районний суд
Закарпатської області в складі:
головуючого-судді Цибика І.Й., при
секретарі Тисянчин М.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в смт. Великий Березний цивільну
справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена
особа: Великоберезнянська селищна рада
Великоберезнянського району
Закарпатської області, про
встановлення факту, що має юридичне
значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду
з цією заявою з тих підстав, що
05 лютого 1996 року він придбав у
Великоберезнянського ВРБКГ
"Райагробуд" частину нежитлової
будівлі, а саме приміщення першого
поверху адмінбудівлі за адресою:
АДРЕСА_1, що стверджується
договором купівлі-продажу, посвідченим
приватним нотаріусом
Великоберезнянського районного
нотаріального округу ОСОБА_2 05.02.1996 року
та зареєстрованим в реєстрі за № 105.
Право власності на зазначений об'єкт
нерухомості зареєстроване за ним у КП
"Великоберезнянське районне бюро
технічної інвентаризації" 09.02.1996 року.

У подальшому, маючи намір
перевести зазначені приміщення із
нежитлових в житлові, він почав
виготовляти необхідні для цього
документи. Як наслідок, згідно акту
погодження реконструкції об'єкта від
22.05.2012 року, під житлові приміщення ним
було реконструйовано площу 155 м.кв.

На даний час заявник бажає
оформити у встановленому законом
порядку право власності на земельну
ділянку, на якій розташований
придбаний ним об'єкт нерухомості. У
зв'язку з цим, враховуючи факт
реконструкції нежитлової адмінбудівлі
під житлові приміщення з відповідними
погодженнями всіх необхідних служб,
перед ним постала потреба визнати факт,
що перший поверх будинку АДРЕСА_1, який
належить йому на підставі договору
купівлі-продажу від 05.02.1996
року, посвідченого приватним
нотаріусом Великоберезнянського
районного нотаріального округу ОСОБА_2
та зареєстрованим в реєстрі за № 105, є
житловим приміщенням.

Заявник у судове засідання не
з'явився, подав заяву, в якій підтримав
заявлені вимоги повністю і просив
розглянути справу без його участі.

Представник зацікавленої особи у
судове засідання також не з'явився,
подав до суду заяву, в якій просив
вирішити справу на розсуд суду та
розглянути таку без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд
знаходить заяву такою, що підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Як встановлено по справі, заявник
ОСОБА_1 05 лютого 1996 року придбав у
Великоберезнянського ВРБКГ
"Райагробуд" частину нежитлової
будівлі, а саме приміщення першого
поверху адмінбудівлі за адресою:
АДРЕСА_1, що стверджується договором
купівлі-продажу, посвідченим приватним
нотаріусом Великоберезнянського
районного нотаріального округу
ОСОБА_2

- 2 -

05.02.1996 року та зареєстрованим в реєстрі
за № 105. Право власності на зазначений
об'єкт нерухомості зареєстроване за
ним у КП "Великоберезнянське районне
бюро технічної інвентаризації" 09.02.1996
року.

Згідно акту погодження
реконструкції існуючої будівлі від
22.05.2012 року, під житлові приміщення
заявником було реконструйовано площу
155 м.кв.

Після виникнення у заявника права
власності на вищевказане приміщення,
він має намір оформити у встановленому
законом порядку право власності на
земельну ділянку, на якій розташований
придбаний ним об'єкт нерухомості.

У відповідності до ч.1 ст. 11 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи
не інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно вимог ч.2 ст. 256 ЦПК України,
у судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Приймаючи до уваги викладені
заявником обставини, підтвердження їх
належними доказами, відсутність
заперечень з боку зацікавленої особи, з
метою захисту прав особи на володіння
та користування власним майном, суд
вважає, що заявлені вимоги підлягають
задоволенню.

Висновки суду підтверджуються
письмовими доказами, дослідженими в
судовому засіданні.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 11, 15, 57, 58, 60, 212-215, 234, 256,
259 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа:
Великоберезнянська селищна рада
Великоберезнянського району
Закарпатської області, про
встановлення факту, що має юридичне
значення - задовольнити повністю.

Встановити факт, що має юридичне
значення, а саме, що приміщення першого
поверху адмінбудівлі за адресою:
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві
приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу від 05.02.1996
року, є житловим приміщенням.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Закарпатської
області через Великоберезнянський
районний суд шляхом подачі протягом
десяти днів з дня його проголошення
апеляційної скарги (сторонами, які не
були при цьому присутні - в той же строк
з дня отримання ними копії цього
рішення) і набере законної сили після
закінчення вищезазначеного строку,
якщо не буде оскаржене, а в разі
оскарження - після апеляційного
розгляду справи, якщо не буде
скасоване.

Головуючий: