РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2014 Московський районний суд м.
Харкова в складі: головуючого судді
Оксененко В.А., з участю секретаря
Дмитрієвої Є.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі
частки домоволодіння та визначення
порядку користування земельною
ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 13.10.2014 р. звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визначення
частки в спільної сумісної власності,
виділ в натурі частки домоволодіння та
визначення порядку користування
земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги і вказав суду, що на
земельній ділянці площею 557 кв.м. по
АДРЕСА_1 яку йому продав ОСОБА_2 у 2009 р.
він, з нотаріального дозволу
останнього, побудував жилий будинок
літ. « 3-2». Рішенням Московського
районного суду м.Харкова від 25.02.2010 р. за
ним визнано право власності на цей
жилий будинок, загальною площею 147,2
кв.м., на гараж літ. «Ж»,без уточнення
ідеальних часток. Співвласником цього
домоволодіння ( будинку літ.»А-1»,
загальною площею 50 кв.м.) є ОСОБА_2, якій
не погоджується укласти з ним
нотаріальний договір про порядок
користування домоволодінням та
земельною ділянкою. Тому, з посилкою на
положення ст.356,357,364,370 ЦК України
просить суд визначити частки
співвласників у спільної сумісної
власності домоволодіння; виділити його
в натурі на його частку жилий будинок
літ. « 3-2» з будовами та спорудами і
визначити порядок користування
земельною ділянкою.

Представник відповідача позовні
вимоги не визнав, вказав суду, що
позивач не є співвласником
домоволодіння АДРЕСА_1, оскільки,
судове рішення від 25.02.2010 р. скасовано,
та в подальшому позов ОСОБА_1 про
визнання за ним права власності
ухвалою суду від 22.11.2012 р. залишений без
розгляду; право власності на спірне
домоволодіння на теперішній час
зареєстровано лише за ОСОБА_2

Суд, вислухавши сторони, вивчивши
надані письмові докази, приходить до
наступного.

Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України « 1. Правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.»

Статтею 328 ЦК України визначені
підстави набуття права власності, а
саме: «Право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.»

При цьому, за приписом ст. 182 цього
Кодексу « 1. Право власності та інші
речові права на нерухомі речі,
обтяження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації.»

Разом з тим, державна реєстрація права
власності на домоволодіння АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1 відсутня; правовстановлюючих
документів з цього приводу останнім
суду не надано.

Посилання позивача на то, що він є
власником зазначеного домоволодіння
на підставі рішення Московського
районного суду м.Харкова від 25.02.2010 р.,
якім за ним визнано право власності на
жилий будинок літ. « 3-2», загальною
площею 147,2 кв.м., на гараж літ. «Ж»,
розташованих по АДРЕСА_1 без уточнення
ідеальних часток суд не може взяти до
уваги, оскільки, вказане судове рішення
ухвалою того ж суду від 25.02.2010 р.
скасовано; ухвалою суду від 22.11.2012 р.
позов ОСОБА_1 про визнання за ним права
власності на нерухоме майно залишений
без розгляду.

Ухвала суду набула чинності, що
підтверджується наявними у справі
документами.

З оглядом на положення статті 15 ЦК
України, якою закріплено, що кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання, суд у
задоволенні позову відмовляє, позивач
не є законним власником
домоволодінняАДРЕСА_1 та його законні
права та інтереси стосовно визначення
частки у спільному майні, виділу в
натурі частки цього майна та
визначення порядку користування
земельною ділянкою- не порушені.

Керуючись ст. 212-215,88 ЦПК України, ст.15, 316,
328, 182 ЦК України, ст.152 ЗК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1-
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ:
В.А. ОКСЕНЕНКО