Провадження №2/748/598/14
Єдиний унікальний №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

23 грудня 2014 року Чернігівський
районний суд Чернігівської області в
складі:

головуючої - судді: Майбороди С.М.,

при секретарі: Головач О.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чернігові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та
земельної ділянки в натурі,-

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні
повного рішення суду, пов»язаного з
потребою в обґрунтуванні доводів
сторін, на що може бути витрачений
значний час, суд вважає за необхідне
проголосити його вступну та
резолютивну частини. Відповідно до
ст.209 ЦПК України викладення повного
рішення суду відкладається на 5 днів до
27 грудня 2014 року.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213-215 ЦПК України,
ст. 364 Цивільного кодексу України, ст.ст.
87, 120 Земельного кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3
про поділ житлового будинку та
земельної ділянки в натурі -
задовольнити.

Провести розподіл житлового
будинку з надвірними будівлями та
земельної ділянки площею 0,1260 га, на
якій вони розташовані, що знаходяться
за адресою : АДРЕСА_1.

Виділити у власність ОСОБА_1 1/2
частину житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1 що складає 48/100
частин, а саме: кімнату 1-7 площею 11,4 кв.
м, вартістю 35172 грн, кімнату 1-6 площею
11,9 кв.м, вартістю 36714 грн, кімнату 1-5
площею 22,0 кв.м, вартістю 67875 грн, кімнату
1-4 площею 14,2 кв.м, вартістю 43810 грн, а
всього 59,5 кв.м , з надвірних будівль:
гараж Б-1 вартістю 41297 грн, сарай Б1-1
вартістю 7644 грн, погріб б1 вартістю 16241
грн, водяну шахту вартістю 6332 грн, а
всього 255 085 грн, згідно з додатком 1.1
варіанту 1 до висновку експерта № 28-14С
від 24 жовтня 2014 року.

Виділити у власність ОСОБА_3 1/2
частину житлового будинку з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1 що
складає 52/100 частин, а саме:
вітальню-котельню 1-1 площею 13,5 кв.м,
вартістю 41650 грн, топочну 1-2 площею 1,2
кв.м, вартістю 3702 грн, кухню 1-3 площею 15,8
кв.м, вартістю 48746 грн, кімнату 1-8 площею
29,1 кв.м, вартістю 89780 грн, санвузол 1-9
площею 7,2 кв.м, вартістю 22214 грн, а всього
66,8 кв.м, з надвірних будівль: літню
кухню Б2-1 вартістю 31078 грн, сарай Б3-1
вартістю 11492 грн, сарай Б4-1 вартістю 10419
грн, вбиральню б-1 вартістю 5892 грн,
вигрібну яму - вартістю 6689 грн, а всього
271662 грн, згідно з додатком 1.1 варіанту 1
до висновку експерта № 28-14С від 24
жовтня 2014 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
8288 ( вісім тисяч двісті вісімдесят
вісім) грн 50 коп компенсації для
порівняння ідеальних частин вартості
домоволодіння.

Для забезпечення ізольованого
користування частками ОСОБА_1 слід
зробити наступні переобладнання:
улаштувати дверний проріз замість
вікна в приміщенні 1-6, улаштувати
дверний проріз з приміщення 1-6 до
приміщення 1-7, з приміщення 1-7 до
приміщення 1-5, з приміщення 1-5 до
приміщення 1-4, закрити дверний проріз з
приміщення 1-8 до приміщення 1-7, з
приміщення 1-8 до приміщення 1-6, з
приміщення 1-8 до приміщення 1-5, з
приміщення 1-8 до приміщення 1-4, згідно з
додатком 1.1 варіанту 1 до висновку
експерта № 28-14С від 24 жовтня 2014 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
6645 ( шість тисяч шістсот сорок п»ять)
грн вартості ремонтно - будівельних
робіт по переобладнанню.

Кожна з сторін повинна облаштувати
автономні системи опалення,
газопостачання, вентиляції та
електропостачання. Для виконання
вказаних вище робіт сторонам необхідно
замовити проектну документацію у
відповідній організації і узгодити її
в установленому порядку.

Виділити у власність ОСОБА_1 земельну
ділянку по АДРЕСА_1 площею 630 кв.м: під
житловим будинком - 74 кв.м, під
надвірними будівлями - 40 кв.м, під
прибудинковою територією 166 кв.м, під
ріллею - 350 кв.м.

Земельна ділянка розташована в межах:
від т. А до т. Д - 8,37м, від т. Д до т. Е
ламана лінія 10,07 м, 1,41 м, від т. Е до т. І
лінія стіни сараю, від т. І до т. Є - 2,74 м,
від т. Є до т. А - 11,37 м, від т. Ж до т. З
ламана лінія - 4,04 м, 4,01 м, 1,0 м, від т. З до
т. И лінія розподілу будинку, від т. И до
т. К ламана лінія - 4,75 м, 4,97 м, від т. К до
т. Л - 16,92 м, т. Л до т. В - 14,32 м, від т. В до т.
Б - 39,06 м, від т. Б до т. Ж - 4,81 м, 14,54 м,
згідно з додатком 2.1 варіанту 1 до
висновку експерта № 28-14С від 24 жовтня
2014 року.

Виділити у власність ОСОБА_3 земельну
ділянку по АДРЕСА_1 площею 630 кв.м: під
житловим будинком - 89 кв.м, під
надвірними будівлями - 52 кв.м, під
прибудинковою територією 202 кв.м, під
ріллею - 287 кв.м.

Земельна ділянка розташована в межах:
від т. Д до т. Ж - 5,56м, від т. Ж до т. З
ламана лінія 4,04 м, 4,01 м, 1,0 м, від т. З до т.
И лінія розподілу будинку, від т. И до т.
К ламана лінія - 4,75 м, 4,97 м, від т. К до т. Л
- 16,92 м, від т. Л до т. Г - 17,35 м, від т. Г до т.
Є - 16,19 м, 11,0 м, від т. Є до т. І - 2,74 м, від т.
І до т. Е - лінія стіни сараю, від т. Е до
т. Д ламана лінія - 1,41 м, 10,07 м, згідно з
додатком 2.1 варіанту 1 до висновку
експерта № 28-14С від 24 жовтня 2014 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 1650 грн понесених судових витрат
за проведення експертизи.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави
1577 грн судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
держави 1827 грн судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області через
Чернігівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особами, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя

С.М.Майборода