Номер провадження 2/289/789/14
Справа № 289/1872/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.12.2014
м.Радомишль

Радомишльський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого Невмержицький І. М. при
секретарі Шуба В.М

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в Радомишльському районному
суді Житомирської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Заньківської сільської ради
Радомишльського району про визнання
права власномті на будинок ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною
заявою про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, мотивуючи свої
вимоги тим, що в 2007 році він купив у
ОСОБА_2 будинок, що знаходиться в
АДРЕСА_1, що підтверджує розписка від
25.04.2007 року і з того часу по теперішній
час безперервно володіє, користується
і розпоряджається зазначеною
нерухоміс,тю, постійно проживає у
житловому будинку, доглядає, ремонтує,
обслуговує та охороняє його, обробляє
земельну ділянку , прибирає прилеглу
територію, вирощує на земельних
ділянках фрукти та овочі, фактично
сплачує необхідні податки, збори та
платежі за користування
електроенергією тощо, однак вільно
розпоряджатись фактично придбаною
нерухомістю позивачка не в змозі за
відсутності у нього належних
правовстановлюючих документів -
нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу житлового будинку з
будівлями, які має бути зареєстрований
відповідним чином, а тому просив суд
визнати за ним право власності на
придбану ним нерухомість .

Представник позивача ОСОБА_3 з»явилася
, позовні вимоги позивача підтримала,
просила суд визнати за позивачем право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок АДРЕСА_1.

Представник Заньківської с/ради в
судове засідання не з»явився,про день
слухання справи був належним чином
повідомлений,надіслав до суду заяву в
якій просить слухати дану справу без
участі їх представника, при розгляді
справи покладається за розсуд суду.

Свідки - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в судовому
засіданні, підтвердили володіння
позивачем вище вказаним будинком.

Вислухавши пояснення представника
позивача по справі, свідків, дослідив
ши матеріали справи, оцінивши зібрані
по справі докази в їх сукупності, суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився
ІНФОРМАЦІЯ_1 в містіКиєві.

Розпискою від 25.04.2007 року встановлено,
що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошти у
сумі 5,000 гривень в рахунок оплати
будинку АДРЕСА_1.

Довідкою № 313 від 24.06. 2014 року
Заньківської с/ради Радомишльського
р-ну, встановлено, що дійсно періодично
та тимчасово ОСОБА_1 проживав в даному
будинку без реєстрації (в період з 2007
року по 2008 рік та з 2008 року і по даний
час), а також користується земельною
ділянкою площею 0,25 га з 2007 року.

Рішенням № 141 від 24.07.2014 року було
вирішено визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Згідно довідки № 290 від 18.07.2014 року, що
видана КП «Житомирське обласне
міжміське БТІ» , право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 - не
зареєстровано. Вартість житлового
будинку з надвірними будівлями складає
- 23332 гривень.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

У відповідності до ст.328 ЦК України
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлено судом.

Приймаючи до уваги викладене, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, згідно ст.ст.
11, 12, 15, 16, 20, 328, 347, 368, 386, гл. гл. 84, 86, 87 ЦК
УРСР, ст. 60-63 СКУ, ст.ст. 1, 3, 8, 27, ЗО, 35-37, 38,
79, 80, 89, 114, 118-120, 123, 182, 315-316, 321, 331, 1218, 1223,
ст.ст. 10, 11, 60, 80, 81, 208, 209, 212-215, 208-210, 220, 234, 256
ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженцем та жителем м.Києва , право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
вартість будинку складає 23332 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Радомишльський районний суд протягом
десяти днів починаючи з дня його
проголошення. Особи,які брали участь у
справі,але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення,можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя Радомишльського
І. М. Невмержицький
районного суду