Справа № 500/6969/14-ц
Провадження № 2/500/2952/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області в
складі:

головуючого - судді Грубіян Л.І.,

при секретарі - Матвійчук Н.Ф.,

розглянувши у попередньому відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Ізмаїлі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, в якому просить визнати за нею
право власності на земельну ділянку
площею 0,0160 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, переданої для
будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських будівель
(державний акт на право власності на
землю серії ІV-ОД № 090801 виданий
Ізмаїльською міською радою Одеської
області 23.06.2003 року та зареєстрований в
книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю № 2727),
посилаючись на те, що їй належить
житловий будинок з надвірними
спорудами, розташований в АДРЕСА_1, який
вона придбала на підставі договору
купівлі - продажу жилого будинку
посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Ізмаїльського міського
нотаріального округу від 11.12.2003 року №
6273 та зареєстрованого КП «Ізмаїльське
МБТІ» від 09.02.2004 року за № 25-22, надбавши
право власності на жилий будинок,
цільове призначення земельної ділянки
залишилось без змін, вона звернулась до
Відділу Держкомзема в м. Ізмаїл
Одеської області з питанням оформлення
права власності на земельну ділянку на
якій розташований житловий будинок, їй
стало відомо, що на ім'я ОСОБА_2, був
виготовлений державний акт на право
приватної власності на землю серії
ІV-ОД № 090801 на земельну ділянку площею
0,0160 га, розташовану в АДРЕСА_1,
переданої для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель, який виданий
23.06.2003 року Ізмаїльською міською радою,
і зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 2727. Таким чином
ОСОБА_2, при укладенні угоди не
повідомив їй, що вказана земельна
ділянка належить йому на праві
власності, на підставі вищевказаного
державного акту. У зв'язку з чим вона
звернулась до суду.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_4, позовні вимоги
підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, позовні вимоги
визнав, не заперечує проти задоволення
позовних вимог.

Вислухавши пояснення представника
позивачки, відповідача, та вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 належить жилий будинок з
надвірними спорудами, розташованого в
АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі -
продажу жилого будинку посвідченого
ОСОБА_3, приватним нотаріусом
Ізмаїльського міського нотаріального
округу від 11.12.2003 року № 6273 та
зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ»
від 09.02.2004 року за № 25-22.

23.06.2003 на ім'я ОСОБА_2, був виданий
Ізмаїльською міською радою державний
акт на право власності на землю серії
ІV-ОД № 090801 на земельну ділянку площею
0,0160 гектарів, розташовану в АДРЕСА_1,
передана для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель, і
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 2727.

Відповідно до вимог передбачених п. 1
ст. 120 ЗК України, у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи,
яка набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача).

Враховуючи викладене, суд дійшов до
висновку, що ОСОБА_1, яка являючись
власником житлового будинку з
надвірними спорудами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1, позбавлена
можливості отримати акт на земельну
ділянку, на якій знаходиться вказаний
житловий будинок власником якого вона
являються, то відповідно до ст. 377 ЦК
України може бути визнано право
власності на земельну ділянку площею
0,0160 га, яка була передана у власність
ОСОБА_2, так як в судовому засіданні
доведено, що цільове призначення
земельної ділянки не змінилося.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 212-215 ЦПК України,
ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0160 га,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
переданої для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель (державний акт
на право на право приватної власності
на землю серії ІV-ОД № 090801 виданий
Ізмаїльською міською радою Одеської
області 23.06.2003 року та зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 2727).

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Одеської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя