ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Барський районний суд Вінницької
складі: головуючого, судді Хитрука
при секретарі Грабчак І.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бар Вінницької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про позбавлення права
користування житловим приміщенням, -
Позивач в заяві до суду свої
вимоги мотивувала тим, що вона є
власником житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1. У
будинку зареєстровані відповідачі, які
багато років у ньому не проживають.
Вони мають постійне місце проживання в
АДРЕСА_2. Добровільно знятися з
реєстраційного обліку відповідачі не
бажають. Їх реєстрація перешкоджає
позивачу розпорядитися будинком,
отримувати субсидію та призводить до
сплати комунальних послуг в
збільшеному розмірі. Договір найму
жилого приміщення між сторонами не
укладався. Згоди на користування жилим
приміщенням вона не надавала. Тому,
ОСОБА_1 просила суд позбавити ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 права користування житловим
приміщенням в житловому будинку
розташованому в АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 надала суду
письмову заяву, в якій зазначила, що
позовні вимоги підтримує повністю та
наполягає на їх задоволенні, просила
справу розглянути без її участі, не
заперечувала проти заочного розгляду
справи.
Відповідач по справі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 у судове засідання повторно не
з'явилися без поважної причини, причину
неявки не вказали, були повідомлені
належним чином та своєчасно, що
підтверджується поштовим
повідомленням. Позову не оспорили.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України
фіксування судового засідання за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося,
оскільки сторони не з'явилися у судове
Суд, дослідивши матеріали
справи та оцінивши докази, вважає, що
позов доведений та обґрунтований і
його необхідно задовольнити повністю.
До такого висновку суд дійшов з
Так, ОСОБА_1 є власником житлового
будинку розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується
реєстраційним посвідченням КП
«Барське районне бюро технічної
інвентаризації» від 14.04.2008 року.
Відповідно до ст. 150 ЖК України та
ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у
приватній власності житловий будинок,
квартиру, користуються ним для
особистого проживання і проживання
Реєстрація відповідачів ОСОБА_2
та ОСОБА_3 в будинку позивача
підтверджується записами в домовій
Відповідачі покинули місце
реєстрації, не проживають в будинку
позивачки та добровільно не бажають
знятися з реєстраційного обліку, що
підтверджується довідкою
Каришківської сільської ради
Барського району № 585 від 13.11.2014 року.
Реєстрація відповідачів створює
для позивача перешкоди в користуванні
житлом та позбавляє його права вільно
володіти, користуватися та
розпоряджатися власним майном. Позивач
позбавлена можливості оформити
субсидію на житлово-комунальні послуги
та має намір відчужити нерухоме майно.
Договір найму жилого приміщення
між позивачем та відповідачами не
укладався. Згоди на користування жилим
приміщенням позивач не надавала.
Статтею 391 ЦК України передбачено,
що власник має право вимагати усунення
будь-яких перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України
з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному відповідно до
угоди з власником. Член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
Відповідно до ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
житлове приміщення протягом шести
Аналогічні положення містяться в
п.10 Постанови №2 від 12 квітня 1985 року
Пленуму Верховного Суду України «Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України», де вказано, що якщо особа була
відсутньою понад встановлені строки
без поважних причин, то суд вправі
визнати його таким, що втратив право на
Позивачем виконано всі
можливі та передбачені законом умови
для добровільного зняття з реєстрації
Згідно ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі заяви особи,
запиту органу реєстрації за новим
місцем проживання особи, остаточного
рішення суду (про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, визнання особи безвісно
відсутньою або померлою), свідоцтва про
смерть.

За таких обставин суд, керуючись
ст. ст. 224, 225 ЦПК України, ст. 150, ст. 167 ЖК
України, ст. ст. 328, 334, 386, 391, ЦК України,
Законом України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні»,

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Позбавити ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
права користування житловим будинком,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення
суду.

Копію заочного рішення не пізніше
трьох днів з дня його проголошення
направити відповідачу.

Відповідач протягом 10 днів з
дня отримання копії заочного рішення
може подати до Барського районного
суду Вінницької області письмову заяву
про його перегляд.

Позивач протягом 10 днів з дня
проголошення заочного рішення має
право подати апеляційну скаргу на
заочне рішення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення це рішення може бути
оскаржене відповідачкою в
апеляційному порядку.

Суддя: