ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Барський районний суд Вінницької
в складі: головуючого, судді Хитрука
при секретарі Олійник О.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бар Вінницької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про позбавлення права
користування житловим приміщенням, -
Позивач в заяві до суду свої
вимоги мотивувала тим, що вона є
власником житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1. У
будинку зареєстрований чоловік
колишнього власника будинку ОСОБА_2,
який з квітня 2013 року у ньому не
проживає. Добровільно знятися з
реєстраційного обліку відповідач не
бажає. Його реєстрація перешкоджає
позивачу розпорядитися будинком,
отримувати субсидію та призводить до
сплати комунальних послуг в
збільшеному розмірі. Договір найму
жилого приміщення між сторонами не
укладався. Згоди на користування жилим
приміщенням вона не надавала. Тому,
ОСОБА_1 просила суд позбавити ОСОБА_2
права користування житловим
приміщенням в житловому будинку
розташованому за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивача адвокат
ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні
вимоги підтримала повністю та
наполягала на їх задоволенні. Не
заперечувала проти заочного розгляду
справи.
Відповідач по справі ОСОБА_2 в
судове засідання жодного разу не
з'явився без поважної причини, причину
неявки не вказав, був повідомлений
належним чином та своєчасно, що
підтверджується поштовими
повідомленнями. Був оповіщений у
встановленому порядку про час та місце
розгляду справи шляхом опублікування
оголошення про виклик до суду у
друкованому засобі масової інформації
місцевої сфери розповсюдження в газеті
«Вінниччина» від 19.12.2014 року за
останнім відомим місцем її проживання,
до суду не з'явилася без поважних
причин. Позову не оспорив.
Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи та оцінивши докази,
вважає, що позов доведений та
обґрунтований і його необхідно
задовольнити повністю. До такого
висновку суд дійшов з наступного.
Так, ОСОБА_1 є власником житлового
будинку розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно» від 09.08.2013 року.
Відповідно до ст. 150 ЖК України та
ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у
приватній власності житловий будинок,
квартиру, користуються ним для
особистого проживання і проживання
Реєстрація відповідача в будинку
позивача підтверджується записами в
Відповідач покинув місце
реєстрації в квітні 2013 року разом з
дружиною - колишнім власником будинку,
після його продажу позивачу. У спірному
будинку не проживає та добровільно не
бажає знятися з реєстраційного обліку.
Реєстрація відповідача створює
для позивача перешкоди в користуванні
житлом та позбавляє її права вільно
володіти, користуватися та
розпоряджатися власним майном. Позивач
позбавлена можливості оформити
субсидію на житлово-комунальні послуги
та має намір відчужити нерухоме майно.
Договір найму жилого приміщення
між позивачем та відповідачем не
укладався. Згоди на користування жилим
приміщенням позивач не надавала.
Статтею 391 ЦК України передбачено,
що власник має право вимагати усунення
будь-яких перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України
з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному відповідно до
угоди з власником. Член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
Відповідно до ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
житлове приміщення протягом шести
Аналогічні положення містяться в
п.10 Постанови №2 від 12 квітня 1985 року
Пленуму Верховного Суду України «Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України», де вказано, що якщо особа була
відсутньою понад встановлені строки
без поважних причин, то суд вправі
визнати його таким, що втратив право на
Позивачем виконано всі
можливі та передбачені законом умови
для добровільного зняття з реєстрації
Згідно ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі заяви особи,
запиту органу реєстрації за новим
місцем проживання особи, остаточного
рішення суду (про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, визнання особи безвісно
відсутньою або померлою), свідоцтва про
смерть.

У відповідності до ст.ст. 79,88 ЦПК
України підлягають до стягнення з
відповідача на користь позивача
понесені нею судові витрати, які
складаються із судового збору в сумі
243,60 грн. та витрат по оплаті оголошення
в газеті про виклик до суду в сумі 120
грн.

За таких обставин суд, керуючись
ст. ст. 224, 225 ЦПК України, ст. 150, ст. 167 ЖК
України, ст. ст. 328, 334, 386, 391, ЦК України,
Законом України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні»,

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Позбавити ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування
житловим будинком, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 363,60 грн. понесених витрат.

Заочне рішення може бути
переглянуте за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення
суду.

Копію заочного рішення не пізніше
трьох днів з дня його проголошення
направити відповідачу.

Відповідач протягом 10 днів з дня
отримання копії заочного рішення може
подати до Барського районного суду
Вінницької області письмову заяву про
його перегляд.

Позивач протягом 10 днів з дня
проголошення заочного рішення має
право подати апеляційну скаргу на
заочне рішення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення це рішення може бути
оскаржене відповідачкою в
апеляційному порядку.

Суддя: