Провадження № 2/734/1003/14
Справа
№ 734/3395/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22 грудня 2014 року
смт Козелець

Козелецький районний суд
Чернігівської області у складі:

головуючого -
судді Бузунко О.А.

за участю
секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Лемешівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області, Олбинської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області про визнання права власності
на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за
заповітом права власності на спадкове
майно у суд звернулася ОСОБА_1 до
Лемешівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області, Олбинської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області. Позовні вимоги мотивовані тим,
що після смерті ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, залишилося спадкове
майно, яке як спадщину у визначений
строк позивач прийняла, проте оформити
право власності на успадкований
будинку АДРЕСА_1, не має можливості,
оскільки відсутні правовстановлюючі
документи на ім'я ОСОБА_2. Крім того, до
складу спадкового майна входять
земельні ділянки площами 3,3768 га, 0,5071 га,
0,4155 га та 0,1469 га. Оформити право
власності на вищевказані земельні
ділянки позивач не може з огляду на те,
що державні акти на ці земельні ділянки
були втрачені.

В судові засідання учасники справи не
з'явилися.

В матеріалах справи міститься:

- клопотання позивача про розгляд
справи за його відсутності;

- заява за підписом голови Лемешівської
сільської ради Козелецького району
Чернігівської області про розгляд
справи за відсутності представника
ради та визнання позовних вимог;

- заява за підписом голови Олбинської
сільської ради Козелецького району
Чернігівської області про розгляд
справи за відсутності представника
ради та визнання позовних вимог.

За таких підстав суд визнав за можливе
розглядати справу за відсутності
позивача та відповідача на підставі
доказів, наявних в матеріалах справи.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України в силу
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, фіксування
судового засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в
разі визнання позовних вимог
відповідачем суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, всебічно
та повно з'ясувавши фактичні обставини,
на яких ґрунтується позов, об'єктивно
оцінивши докази, які мають істотне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, враховуючи, що
визнання відповідачем позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи та інтереси інших осіб, суд
дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи
встановлено, що ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2. Після померлої ОСОБА_2
залишилось спадкове майно - житловий
будинок із надвірними будівлями, що
знаходиться по АДРЕСА_1 та земельні
ділянки.

Після смерті ОСОБА_2 Козелецькою
районною державною нотаріальною
конторою була заведена спадкова
справа, з копії якої вбачається, що:

26 травня 2010 року ОСОБА_1 подала заяву
про прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_2.

Відповідно до довідки, виданої
виконкомом Лемешівської сільської
ради Козелецького району
Чернігівської області 22 жовтня 2014 року,
житловий будинок АДРЕСА_1 був
побудований та введений в експлуатацію
в 1950 році і був зареєстрований в
погосподарській книзі сільської ради
за № 4, що відповідало діючому на той
час законодавству.

Згідно з довідкою, виданою виконкомом
Лемешівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області 22 жовтня 2014 року, житловий
будинок АДРЕСА_1 за станом на 15 квітня
1991 року відносився до суспільної групи
"колгоспний двір", членом якого на той
час була ОСОБА_2.

Як суспільна група "колгоспний двір"
існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до
прийняття постанови Верховної Ради
Української РСР № 885-ХІІ, якою було
введено в дію Закон України "Про
власність".

Відповідно до роз'яснень, викладених у
п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду
України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок", право
власності на жилий будинок, збудований
громадянином і прийнятий в
експлуатацію, виникає з часу його
реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок,
розташований за адресою АДРЕСА_1,
побудований і прийнятий в
експлуатацію, зареєстрований в
сільській раді, він може бути об'єктом
спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем
свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно є те, що за життя
спадкодавцем не було оформлено
правовстановлюючі документи на
будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 в
частині визнання права власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1 підлягають
задоволенню.

Щодо визнання права власності на
земельні ділянки суд зазначає
наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30 травня 2008 року № 7
"Про судову практику у справах про
спадкування" роз'яснено, що відповідно
до статті 1225 ЦК України право власності
на земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування (зі збереженням її
цільового призначення) при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

29 грудня 2005 року на ім'я ОСОБА_2 на
підставі розпорядження № 162
Козелецької районної державної
адміністрації від 02.06.2005 року було
виготовлено та видано державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 4,31 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, з
яких 3,38 га - рілля, 0,42 га - пасовища, 0,51 га
- сіножать /Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 764229/.

29 грудня 2005 року на ім'я ОСОБА_2 на
підставі розпорядження № 162
Козелецької районної державної
адміністрації від 02.06.2005 року було
виготовлено та видано державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,15 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
/Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯА № 764045/.

Позивач просить визнати за нею право
власності на земельні ділянки,
оскільки державні акти було втрачено,
про що в пресі розміщено відповідне
оголошення.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право
власності громадяни України набувають
на земельні ділянки на підставі
безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності,
прийняття спадщини. Право власності на
земельну ділянку посвідчується
державними актами.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК
України -"захист прав громадян та
юридичних осіб здійснюється шляхом
визнання прав".

При розробленні технічної
документації щодо встановлення меж
земельної ділянки та внесенні до
автоматизованої системи відомостей
про земельні ділянки, належні ОСОБА_2 на
підставі:

- Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 764229, було встановлено, що фактична
площа земельних ділянок становить 3,3768
га, кадастровий номер :10:001:0644, 0,5071
га, кадастровий номер :10:002:0644, та
0,4155 га, кадастровий номер :10:003:0644;

- Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 764045, було встановлено, що фактична
площа земельної ділянки становить 0,1469
га, кадастровий номер :10:001:0644.

Відповідно до п. 2 Порядку ведення
Державного земельного кадастру,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України 17 жовтня 2012 року,
відомості Державного земельного
кадастру є офіційними і вважаються
об'єктивними та достовірними, якщо інше
не доведено судом, тому суд вважає, що
саме в витязі з Державного земельного
кадастру більш повно та достовірно
визначено площу земельної ділянки.

Згідно з витягом з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 06 листопада 2014 року щодо
земельної ділянки - кадастровий номер
:10:001:0644, площа 3,3768 га - відомості
про обмеження у використанні земельної
ділянки не зареєстровані; відомості
про оренду, суборенду - ПОСП «Агрофірма
ім. Розумовських (строк дії речового
права 10 років).

Згідно з іншими витягами з Державного
земельного кадастру про земельні
ділянки від 06 листопада 2014 року за
вказаними земельними ділянками
площами 0,5071 га, 0,4155 га та 0,1469 га
відомості про обмеження у користуванні
не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за
позивачем в порядку спадкування
підлягає визнанню право власності на
згадані земельні ділянки.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України,
ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197,
209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Лемешівської сільської
ради Козелецького району
Чернігівської області, Олбинської
сільської ради Козелецького району
Чернігівської області про визнання
права власності на спадкове майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП
НОМЕР_1, право власності на будинок з
надвірними будівлями, що знаходиться в
с. Горбачі, вул. Космонавтів, 1,
Козелецького району Чернігівської
області (в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_2).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП
НОМЕР_1, право власності на земельну
ділянку площею 3,3768 га (кадастровий
номер :10:001:0644) у межах згідно з
планом, призначену для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯА № 764229, розташовану на
території Лемешівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області (в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_2).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП
НОМЕР_1, право власності на земельну
ділянку площею 0,5071 га (кадастровий
номер :10:002:0644) у межах згідно з
планом, призначену для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯА № 764229, розташовану на
території Лемешівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області (в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_2).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП
НОМЕР_1, право власності на земельну
ділянку площею 0,4155 га (кадастровий
номер :10:003:0644) у межах згідно з
планом, призначену для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯА № 764229, розташовану на
території Лемешівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області (в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_2).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП
НОМЕР_1, право власності на земельну
ділянку площею 0,1469 га (кадастровий
номер :10:001:0644) у межах згідно з
планом, призначену для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯА № 764045, розташовану на
території Олбинської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області (в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_2).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
із дня проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів із дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
О.А. Бузунко