Справа №737/1095/14-ц
Проваждення №2/737/344/14
У Х В А Л А

І м е н е м У к р
а ї н и

18 грудня 2014 року
смт. Куликівка

Куликівський районний суд в складі :

головуючого судді - Войтеха О.І.

з участю секретаря - Юрченко М.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в порядку, передбаченому ч.2
ст.197 ЦПК України, цивільну справу за
позовом

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, яка зареєстрована та
проживає за адресою: АДРЕСА_1;

до відповідача:

Приватного підприємця ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер
НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_2 та проживає за адресою:
АДРЕСА_3, Свідоцтво платника Єдиного
податку НОМЕР_3 р/рНОМЕР_4 в
Зіньківському відділенні АПБ
«Полтава-Банк», МФО 331360, телефон НОМЕР_5;

третіх осіб:

Куликівського районного виробничого
відділу Чернігівської регіональної
філії ДП «Центр державного земельного
кадастру», місцезнаходження: 16300
Чернігівська область смт Куликівка
вулиця Щорса 110, телефон 2-12-33;

Куликівського Відділу Головного
управління Держземагентства у
Чернігівській області,
місцезнаходження: 16300 Чернігівська
область смт. Куликівка вулиця Щорса 110,
2-13-54;

про припинення договору оренди землі
шляхом його розірвання, -

В С Т А Н О В И В:

До суду, в інтересах позивачки ОСОБА_1,
звернувся із позовною заявою адвокат
ОСОБА_3, в якій просить розірвати
договір оренди землі від 01.03.2007 року між
ПП ОСОБА_2 та ОСОБА_1, зареєстрований в
Куликівському райвідділі
Чернігівської РФ ДП "ЦДЗК", про що 20.07.2007
року у Державному реєстрі земель
вчинено запис за №55, та
відшкодувати їй за рахунок відповідача
вартість сплачених нею судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог адвокат
вказав, що відповідно до Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЧН №009768 від 14.10.2003 року
позивачка є власником земельної
ділянки розміром 1,31 га, яка була
виділена для ведення особистого
селянського господарства та
розташована на території
Кладьківської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області.

01.03.2007 року між позивачкою та ПП ОСОБА_2
був укладений договір оренди землі,
зареєстрований у встановленому
законом порядку 20.07.2007 року за №55,
відповідно до якого позивачка передала
відповідачу в оренду земельну ділянку
площею 1,31 га строком на 10 років.

10.04.2007 року нею та відповідачем було
складено Акт прийому-передачі
земельної ділянки, посвідчений
посадовою особою сільської ради. Межі
переданої в оренду земельної ділянки
були перенесені в натурі.

Відповідно до умов договору нормативно
грошова оцінка земельної ділянки на
момент укладання договору складала 10288
гривень, орендна плата повинна була
вноситися орендарем у формі та розмірі
1,5% від вартості земельної ділянки, за
згодою сторін у будь-якій формі
(грошовій, натуральній, відробітковій).
Частка та строки виплати зазначаються
в додатковій угоді, яка щорічно
переглядається. Обчислення орендної
плати за землю здійснюється з
урахуванням індексів інфляції, повинна
сплачуватися протягом року, але не
пізніше 31 грудня поточного року.
Передача продукції та надання послуг в
рахунок орендної плати оформлюється
відповідними актами.

В порушення умов договору, за період з
01.03.2007 року по 01.11.2014 року, позивачкою за
вказаним договором було недоотримано
780 гривень 24 копійки орендної плати, а в
тій частині, що сплачувалась,
систематично порушувались строки її
внесення. Орендна плата обчислена без
урахування індексів інфляції.
Будь-яких послуг (відробіткової форми)
та натуральної оплати в рахунок
орендної плати відповідачем не
надавались, акти та додаткові угоди не
оформлялись.

В зв'язку з тим, що добровільно своїх
зобов'язань за договором оренди
відповідач належним чином не виконує,
адвокат від імені позивачки просив
розірвати договір оренди землі від
01.03.2007 року укладений з ПП ОСОБА_2,
зареєстрований в Куликівському
райвідділі Чернігівської РФ ДП «ЦДЗК»,
про що 20.07.2007 року у Державному реєстрі
земель вчинено запис за №55, а
також стягнути вартість сплачених нею
судових витрат у розмірі 243 гривні 60
копійок.

Відповідач та його представник заявили
клопотання про залишення позовної
заяви без розгляду, оскільки позовна
заява від імені заінтересованої особи
подана особою, яка не має повноважень
на ведення справи. Справу просять
розглядати за їх відсутності.

Від третьої особи - Куликівського
районного виробничого відділу
Чернігівської регіональної філії ДП
"Центр державного земельного кадастру"
надійшла письмова заява з проханням
розглядати справу у відсутності їх
представника. Заперечення на позов не
надходили.

Від третьої особи - Відділу
Держземагентства у Куликівському
районі надійшла письмова заява з
проханням розглядати справу у
відсутності їх представника.
Заперечення на позов не надходили.

Розглянувши письмове клопотання
представника відповідача, а також
дослідивши матеріали справи, суд
доходить висновку, що позов має бути
залишений без розгляду, оскільки із
матеріалів справи вбачається, що
позивачка не уповноважувала адвоката
ОСОБА_3 на подання заяви та ведення
справи.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.207 ЦПК України
суд постановляє ухвалу про залишення
заяви без розгляду, якщо заяву від
імені заінтересованої особи подано
особою, яка не має повноважень на
ведення справи.

При прийнятті рішення суд враховує, що
позивач, як особа, позов якої залишено
без розгляду, має право звернутися до
суду повторно, використавши при цьому
первісний документ про сплату судового
збору, але за умови, що суму
відповідного збору йому не було
повернуто.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 207, 208 та 210 ЦПК України, ч.4 ст.6, п.4
ч.1 ст.7 "ЗУ Про судовий збір", суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Приватного підприємця
ОСОБА_2 про припинення договору оренди
землі шляхом його розірвання залишити
без розгляду.

Роз'яснити позивачу, що особа, позов
якої залишено без розгляду, має право
звернутися до суду повторно та
використати при цьому первісний
документ про сплату судового збору, за
умови, що суму відповідного збору йому
не було повернуто.

Ухвала суду може бути оскарженою до
апеляційного суду Чернігівської
області. Апеляційна скарга на ухвалу
суду першої інстанції подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції протягом п'яти днів з дня її
проголошення. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя Куликівського

районного суду
О.І. Войтех