Провадження №2/751/2033/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Новозаводський районний суд м.
в складі: головуючого-судді Овсієнко
при секретарі Михайлова
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства «Чернігівторгбуд» до
ОСОБА_1 про усунення перешкод у
здійсненні права власності шляхом
виселення без надання іншого житлового
28 жовтня 2014 року ПАТ «Чернігівторгбуд»
звернулось до суду з позовом ОСОБА_1, в
якому просить виселити відповідача із
відомчого гуртожитку ПАТ
«Чернігівторгбуд» за адресою: АДРЕСА_1,
без надання іншого житлового
приміщення; зобов'язати відповідача
звільнити кімнату № 1 у відомчому
гуртожитку ПАТ «Чернігівторгбуд» за
адресою: АДРЕСА_1 від своїх речей;
зобов'язати відповідача передати ключі
від кімнати № 1 у відомчому гуртожитку
ПАТ «Чернігівторгбуд» за адресою:
АДРЕСА_1 представнику (коменданту
гуртожитку) ПАТ «Чернігівторгбуд», а
також стягнути з відповідача понесені
судові витрати. Свої вимоги мотивує
тим, що відповідно до Свідоцтва про
право власності САВ № 202166, виданого
Виконавчим комітетом Чернігівської
міської Ради 18 вересня 2008 року, ВАТ
«Чернігівторгбуд» є власником
нерухомості - будинку за адресою:
АДРЕСА_1. Будинок має статус гуртожитку.
25 січня 2012 року Реєстраційною палатою
Чернігівського міськвиконкому було
вчинено реєстраційну дію щодо
юридичної особи Товариства
«Чернігівторгбуд» в частині зміни
найменування організаційно-правової
форми юридичної особи на Публічне
акціонерне товариство
«Чернігівторгбуд». Пояснює, що 22 квітня
2011 року до адміністрації ПАТ
«Чернігівторгбуд» звернулося
керівництво Новозаводського відділу
міліції ЧМВ УМВС України в
Чернігівській області із письмовим
клопотанням № 9/1317 надати у гуртожитку
житло їх співробітнику (дільничний
інспектор ) ОСОБА_1 В 2012 році в
зазначеному гуртожитку відповідачу
була надана кімната №1 на підставі
Договору № 1/2012 від 01 лютого 2012 року.
Вказує, що у січні 2014 року ОСОБА_1
звільнився із органів внутрішніх справ
і знайшов собі роботу за межами міста
Чернігова. Стверджує, що відповідач у
гуртожитку не проживає з січня 2014 року.
За проживання не платить з лютого 2014
року. Його зв'язок із комендантом
гуртожитку - втрачений; ключі від
кімнати не здані, кімната залишається
зачиненою і в кімнаті зберігаються
речі відповідача. Позивач зазначає, що
намагався вирішити питання у
позасудовому порядку, однак вказані
дії ні до якого результату не призвели.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, через канцелярію
суду надав заяву, в якій просив справу
розглянути без його участі. Додатково
зазначив, що позов підтримує; проти
заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився, про час та місце проведення
судового засідання повідомлявся у
встановленому порядку. Суд вважає за
можливе відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК
України розглянути справу у
відсутність відповідача та на підставі
ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до
Свідоцтва про право власності САВ №
202166, виданого Виконавчим комітетом
Чернігівської міської Ради 18 вересня
2008 року, ПАТ «Чернігівторгбуд» є
власником нерухомості - будинку за
адресою: АДРЕСА_1. Будинок має статус
гуртожитку (а.с. 16, 12-14).

22 квітня 2011 року до адміністрації ПАТ
«Чернігівторгбуд» звернулося
керівництво Новозаводського відділу
міліції ЧМВ УМВС України в
Чернігівській області із письмовим
клопотанням № 9/1317 надати у гуртожитку
житло їх співробітнику (дільничний
інспектор ) ОСОБА_1 (а.с. 18).

Згідно договору № 1/2012 найму житла у
гуртожитку від 01 лютого 2012 року ОСОБА_1
прийняв у тимчасове платне
короткострокове користування кімнату
№ 1 в відомчому гуртожитку ВАТ
«Чернігівторгбуд», за адресою: м.
Чернігів, вул. Толстого, буд № 126
строком на 12 місяців (а.с. 20).

Згідно акту від 09 жовтня 2014 року з січня
2014 року ОСОБА_1, котрий прописаний у
гуртожитку підприємства за адресою м.
Чернігів, вул. Толстого, 126 у гуртожитку
не проживав. За проживання у гуртожитку
ОСОБА_1 з лютого 2014 року не платить. У
гуртожитку, у кімнаті № 1 знаходяться
особисті речі ОСОБА_1, кімната є
зачиненою, комендант гуртожитку ключів
від кімнати не має (а.с. 6). Обставина
виникнення заборгованості за
користування кімнатою в гуртожитку за
ОСОБА_1 підтверджується також копією
судового наказу, виданого 18.09.2014 року
Новозаводським районним судом м.
Чернігова по справі № 751/9945/14 (а.с. 29).

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 825 ЦК України договір
найму житла може бути розірваний за
рішенням суду на вимогу наймодавця у
разі: невнесення наймачем плати за
житло за шість місяців, якщо договором
не встановлений більш тривалий строк.

Згідно ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій
відсутності без поважних причин
наймача або членів його сім'ї за ним
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 не проживає за місцем
реєстрації без поважних причин з січня
2014 року, не вносить оплати за
проживання та за користування
комунальними послугами, тому суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Позивачем понесені і документально
підтвердженні судові витрати в сумі
243,60 грн. судового збору, які згідно ст. 88
ЦПК України підлягають стягненню з
відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 208, 209, 214, 215,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 391, 825 ЦК України,
ст. 71, 72 ЖК України, -

Вирішив :

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 із відомчого
гуртожитку Публічного акціонерного
товариства «Чернігівторгбуд» за
адресою: АДРЕСА_1, без надання іншого
житлового приміщення.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити кімнату №
1 у відомчому гуртожитку Публічного
акціонерного товариства
«Чернігівторгбуд» за адресою: АДРЕСА_1
від своїх речей.

Зобов'язати ОСОБА_1 передати ключі від
кімнати № 1 у відомчому гуртожитку
Публічного акціонерного товариства
«Чернігівторгбуд» за адресою: АДРЕСА_1
представнику (коменданту гуртожитку)
ПАТ «Чернігівторгбуд».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Чернігівторгбуд» судовий збір в сумі
243 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Новозаводський районний
суд м. Чернігова шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Суддя
Ю.К. Овсієнко