Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
02 грудня 2014 року Центральний районний
суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя
особа - Товарна біржа «Нерухомість -
Миколаїв» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,-
01 жовтня 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом до відповідачів про
визнання договору купівлі-продажу
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що
27 липня 2001 року між ним та
відповідачами був укладений договір
купівлі-продажу, відповідно до якого
він придбав у власність квартиру
АДРЕСА_2, яка належала відповідачам на
підставі Свідоцтво про право власності
на житло від 21.03.1995 р., виданого ДП СЗ ім.
61 Комунара, згідно розпорядженням від
6.03.1995 р., за №2473, та зареєстрованого в
рахунок укладеного договору позивач
передав відповідачам відповідну
грошову суму, а вони фактично передали
йому у власність нерухомість, а саме
Посилаючись на те, що при укладенні
угоди сторони досягли згоди з усіх її
суттєвих умов та виконали умови
договору, але на теперішній час
відповідачі ухиляються від
нотаріального посвідчення укладеного
договору, позивач просив визнати
договір купівлі-продажу дійсним.
Позивач надав суду заяву про розгляд
справи у його відсутність, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі,
проти заочного розгляду справи не
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, про дату, час та місце
слухання справи повідомлялися судом
належним чином, про причини неявки суду
Третя особа у судове засідання не
з'явилася, про дату, час та місце
слухання справи повідомлялася судом
належним чином, про причини неявки суду
Ухвалою суду справу розглянуто у
відсутність сторін, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши
матеріали справи, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
Як вбачається із матеріалів справи, 27
липня 2001 року між позивачем та
відповідачами був укладений договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого він придбав у
власність квартиру АДРЕСА_2, яка
належала відповідачам на підставі
Свідоцтво про право власності на житло
від 21.03.1995 р., виданого ДП СЗ ім. 61
Комунара, згідно розпорядженням від
6.03.1995 р., за №2473, та зареєстрованого в
Договір купівлі-продажу був
зареєстрований на Товарній Біржі
«Нерухомість - Миколаїв» в «Журналі
реєстрації біржових договорів з
нерухомістю» за №1-835 від 27 липня 2001 р.,
зареєстрованого в ММБТІ 3.08.2001 р. за
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який
діяв на час укладення договору,
постанови №9 Пленуму Верховного Суду
України від 06 листопада 2009 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про визнання правочинів
недійсними», якщо угода, що потребує
нотаріального посвідчення виконана
повністю або частково однією з сторін,
а друга сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі
ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК
України, суд вважає позов підлягаючим
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий
збір сплачений позивачем при подачі
позову до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України ,
суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа - Товарна біржа
«Нерухомість - Миколаїв» про визнання
договору купівлі-продажу дійсним-
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу, а саме квартири
АДРЕСА_2, що був укладений між ОСОБА_1 -
покупцем, та ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 - продавцями, та посвідчений на
Товарній біржі «Нерухомість-Миколаїв»
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем протягом
десяти днів з моменту отримання копії
рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва
Гуденко О.А.