АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Справа № 688/4256/14-ц
Провадження № 22-ц/792/2358/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2014 року
м. Хмельницький

колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Хмельницької області в складі :

головуючого судді Баса
О.Г.,

суддів:
Федорової Н.О.

Карпусь
С.А.

при секретарі
Бондарі О.В.

з участю позивачки ОСОБА_2,
представника відповідача ОСОБА_3,

розглянула у відкритому судовому
засіданні цивільну справу № 22ц-/792/2358/14
за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на
рішення Шепетівського міськрайонного
суду від 22 жовтня 2014 року по справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання права власності.

Заслухавши доповідача, пояснення
учасників процесу, дослідивши
матеріали справи та перевіривши доводи
апеляційної скарги колегія суддів,-

в с т а н о в и л
а :

01 вересня 2014 року ОСОБА_2 звернулая до
суду з позовом про визнання об'єктом
права спільної часткової власності її
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на незавершений
будівництвом будинок АДРЕСА_1 та
визнання за нею право власності на 1/6
частину цього будинку.

В обґрунтування цих вимог вказувала, що
вона з відповідачами є співвласниками
будинку побудованого її покійним
батьком на місці придбаного та
знесеного ним старого будинку. За життя
батько документи на право власності не
оформив, будинок в експлуатацію не
ввів. Рішенням Шепетівського
міськрайонного суду від 13.02.2014 року
визнано за нею ОСОБА_2 право власності а
1/6 частину будівельних матеріалів та
обладнання, які були використані при
будівництві житлового будинку з
надвірними спорудами. Ввести в
експлуатацію збудований будинок не
може через відсутність одностайності
та не бажання ОСОБА_5 надати технічні
документи на будівництво та доступ до
об'єкта. Отримати грошову компенсацію
за частину вартості незакінченого
будівництва будинку не бажає.

Рішенням Шепетівського міськрайонного
суду від 22 жовтня 2014 року в задоволені
позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить
скасувати рішення суду першої
інстанції та постановити нове рішення,
яким задоволити її позовні вимоги.
Вказує, що рішення було постановлене з
порушенням норм матеріального та
процесуального права, висновки суду не
відповідають обставинам справи.
Всупереч ст..ст. 212-214 ЦПК України суд не
встановив фактів, які підлягають
встановленню в справі та мають суттєве
значення для вирішення спору. Позбавив
можливості позивача подати такі
відомості шляхом проведення
експертизи, оскільки відхилив
клопотання. При вирішенні спору судом
не було застосовано закон, який
підлягав застосуванню, що призвело до
неправильного вирішення справи.

В засіданні апеляційного суду ОСОБА_2
апеляційну скаргу підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_3 вважав
апеляційну необґрунтованою і просив її
відхилити.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.
Не може бути скасоване правильне по
суті і справедливе рішення суду з одних
лише формальних міркувань.

Судом встановлено, що рішенням
Шепетівського міськрайонного суду від
13.02.2014 року визнано за ОСОБА_2 право
власності на 1/6 частину будівельних
матеріалів та обладнання, які були
використані при самочинному
будівництві житлового будинку з
надвірними спорудами розташоване за
адресою: АДРЕСА_1.

Відмовляючи у задоволенні позовних
вимог суд першої інстанції виходив з
того, що до прийняття об'єкта
нерухомого майна до експлуатації право
власності на нього не виникає.

Такий висновок суду першої інстанції є
вірним.

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про
основи містобудування» новозбудовані
об'єкти підлягають прийняттю в
експлуатацію в порядку, встановленому
Кабінетом Міністрів України.
Експлуатація не прийнятих у
встановленому законодавством порядку
об'єктів забороняється.

До виникнення права власності на
новозбудоване нерухоме майно право
власності існує лише на матеріали,
обладнання та інше майно, що було
використано в процесі будівництва
(частина третя статті 331 ЦК України)
право на яке визнано рішенням
Шепетівського міськрайонного суду від
13.02.2014 року.

Зі змісту ч. 5 ст. 11 ЦК України випливає,
що цивільні права можуть виникати з
рішення суду лише у випадках,
встановлених актами цивільного
законодавства. Оскільки статтею 331 ЦК
України не передбачено можливості
визнання права власності на
недобудоване нерухоме майно в судовому
порядку то підстави для задоволення
позову були відсутні.

Така правова позиція висловлена
Верховним Судом України у постанові №
6-131 цс 14 від 5 лютого 2014 року, яка згідно
зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для
судів.

Доводи апеляційної скарги про те, що
суд не з'ясував стадію готовності
житлового будинку не можуть бути
підставою для скасування рішення суду
першої інстанції оскільки ці обставини
не впливають на висновки суду про те, що
до прийняття об'єкта нерухомого майна
до експлуатації право власності на
нього не виникає.

Керуючись ст.ст. 218, 307, 308, 313-315, 317,319 ЦПК
України колегія суддів,-

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Шепетівського міськрайонного
суду від 22 жовтня 2014 року залишити без
змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, проте може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання нею законної сили.

Головуючий:/підпис/

Судді:/підписи/

Копія вірна

Суддя апеляційного суду
Бас О.Г.

________________________________________________________________________
_____________

Головуючий у першій інстанції
-Стаднічук Н.Л. Справа №
22ц-/792/2358/14

Доповідач - Бас О.Г.
Категорія
№2