Справа № 743/1261/14-ц
Провадження № 2/743/335/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2014 року Ріпкинський
районний суд Чернігівської області у
складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Ріпки, в залі суду
справу

за позовом ОСОБА_4

до Неданчицької сільської
ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності
на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернувся з позовом до
Неданчицької сільської ради
Ріпкинського району Чернігівської
області, в якому просив визнати за ним,
в порядку спадкування, право власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, обґрунтовуючи його
тим, що він є спадкоємцем за законом
після смерті матері ОСОБА_5, яка сталася
ІНФОРМАЦІЯ_2.. Зазначив на неможливість
позасудового оформлення права
власності на вказаний будинок через
відсутність на нього
правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні, яке відбулось 6
жовтня 2014 р. представник позивача
ОСОБА_1 позов підтримав, з підстав
зазначених в ньому, а в дане судове
засідання не з'явився просив
розглядати справу у його відсутність.

В судові засідання:

- ОСОБА_4 не з'являвся;

- представник відповідача Неданчицької
сільської ради Ріпкинського району не
з'являвся, надавши при цьому заяву про
розгляд справи у їх відсутність та про
визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_5 та ОСОБА_6 являлись чоловіком
та дружиною, що стверджується
свідоцтвом про укладення шлюбу серія
НОМЕР_2;

- ОСОБА_5 та ОСОБА_6 являлись матір'ю та
батьком позивача по справі ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується
свідоцтвом про народження останнього
серія НОМЕР_1;

- ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, що
стверджується свідоцтвом про смерть
останнього (серія НОМЕР_3);

- ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 що
підтверджується повторним свідоцтвом
про її смерть (серія НОМЕР_4).

Правилами державної реєстрації
об'єктів нерухомого майна, що
знаходяться у власності юридичних та
фізичних осіб, які встановлювали
порядок державної реєстрації об'єктів
нерухомого майна, що знаходяться у
власності юридичних та фізичних осіб,
затвердженими наказом Державного
комітету України по
житлово-комунальному господарству від
13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено
державну реєстрацію нерухомого майна в
сільській місцевості, а до 13 грудня 1995
року в сільській місцевості державна
реєстрація нерухомого майна не
проводилась і належність спадкодавцю
права власності на житловий будинок
підтверджувалось лише записом в
погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 побудований до 13
грудня 1995 року, то в силу вказаних
Правил належність спадкодавцю ОСОБА_5
права власності на житловий будинок
підтверджується лише записом в
погосподарській книзі сільської ради.

Довідками Неданчицької сільської ради
Ріпкинського району Чернігівської
області від 18.12.2014 р. № 710, від 27.03.2014 р.
підтверджується, що ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2. за адресою: АДРЕСА_1 була
прописана та зареєстрована одна та, що
згідно із записом в погосподарській
книзі Неданчицької сільської ради за
2011-2015 р.р. житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 рахувався та належав ОСОБА_6,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Довідка Неданчицької сільської ради
Ріпкинського району Чернігівської
області від 29.05.2014 р. № 354 про те, що
житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 рахувався та належав саме за
ОСОБА_5, як відповідальним
домовласником є такою, що не відповідає
вимогам чинного цивільного, в т.ч.
спадкового закодавства.

З постанови про відмову у вчиненні
нотаріальних дій державного нотаріуса
Лисенко Н.Б. від 23.12.2014 р. № 1476/02-31
вбачається, що спадкова справа після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 не
заводилась, заповіт ним не складався,
за даними Спадкового реєстру.

ІНФОРМАЦІЯ_2. Ріпкинською районною
державною нотаріальною конторою була
заведена спадкова справа після смерті
ОСОБА_5, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_2., що
стверджується Витягом про реєстрацію в
Спадковому реєстрі № 37017091.

З матеріалів спадкової справи № 70/2014
спадкоємцем ОСОБА_6 була його дружина
ОСОБА_5, яка спадщину прийняла, але не
оформила своїх спадкових справ, а
ОСОБА_4 є його сином, який спадщину
після батька не прийняв.

У зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
будинок за адресою: АДРЕСА_1 та
наявністю розбіжностей в довідках
виконкому сільської ради щодо
належності спадкового майна, на
підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ
«Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України» від 22.02.2012 р. №
282/20595, ОСОБА_4 було відмовлено у видачі
на його ім'я, після смерті матері
ОСОБА_5, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_2.
свідоцтва про право на спадщину, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
відображено в постанові про відмову у
вчиненні нотаріальних дій державного
нотаріуса Лисенко Н.Б. від 23.12.2014 р. №
1476/02-31.

Вказане свідчить, що позивач
позбавлений можливості іншим шляхом
довести своє право власності на
вказаний будинок, в порядку
спадкування.

Підставою звернення позивача до суду з
даним позовом є неможливість
оформлення ним права на спадщину в
нотаріальній конторі з причин
відсутності правовстановлюючих
документів на спадкове майно на ім'я
спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку
наявністю вказаної постанови про
відмову у вчиненні нотаріальних дій
державного нотаріуса Лисенко Н.Б.
доведено неможливість позасудового
оформлення права власності на вказаний
будинок через відсутність на нього
правовстановлюючих документів та
невизнання цивільного права ОСОБА_4,
тобто пасивне заперечення наявності у
нього суб'єктивного цивільного права
на спадкування даного об'єкту
нерухомого майна, яке безпосередньо не
спричиняє шкоди суб'єктивному праву,
але створює невпевненість у правовому
статусі носія суб'єктивного права.

По справі встановлено, що:

- станом на 31.12.2012 року право власності
на житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1, не зареєстровано, а станом на
25.06.2014 р. самовільного переобладнання
та самовільних споруд не має, що
доводиться листом КП "Чернігівське
МБТІ" від 03.07.2014 року;

- КП "Чернігівське МБТІ" виготовило
технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

- ринкова вартість житлового будинку,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
складає 19 615 грн., що стверджується
Звітом про оцінку майна від 3 липня 2014
р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ».

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що
визнання позову Неданчицькою
сільською радою Ріпкинського району не
суперечить закону, суд вважає, що слід
прийняти визнання позову та за ОСОБА_4
слід визнати, в порядку спадкування,
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197,
208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328
ЦК України, Правилами державної
реєстрації об'єктів нерухомого майна,
що знаходяться у власності юридичних
та фізичних осіб, затвердженими
наказом Державного комітету України по
житлово-комунальному господарству від
13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_4 до Неданчицької сільської
ради Ріпкинського району
Чернігівської області про визнання
права власності на нерухоме майно, в
порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, в порядку
спадкування, право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області через
Ріпкинський районний суд
Чернігівської області шляхом подання в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги - особами,
які брали участь, і були присутніми в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, або протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення - особами, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення.

Головуючий В.Б.Сташків