Київський районний суд м. Одеси
Провадження № 2/520/6048/14
Київський районний суд м.Одеси
у складі головуючого судді
при ceкpeтapi Малярчук О.М.
розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Житлово-Будівельного
кооперативу «Трудовий зв»язок» про
виділ частки майна, що є у спільній
частковій власності,
Позивач звернувся до суду з вимогами
ухвалити рішення, яким виділити в
натурі з спільної часткової власності
належну йому частку у розмірі 431000 та
визнати за ним право власності на
житловий будинок по АДРЕСА_1 як на
самостійний об»єкт нерухомості. ОСОБА_2
до суду не з»явився, надав заяву про
вирішення спору за його відсутності і
зазначив, що позов підтримує у повному
Представник ЖБК «Трудовий зв»язок» до
суду не з'явився, про час та місце
слухання справи ЖБК сповіщений,
причини неявки суду не повідомив.
За згодою позивачевої сторони суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України, так як надані матеріали є
повними і достатніми для розгляду
справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі
повторної неявки в судове засідання
відповідача, повідомленого належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів.
Суд вивчив надані документи і
ОСОБА_2 на підставі договору дарування
від 17 червня 2014 року належать на праві
власності 43/1000 частини у ДБК «Трудовий
зв»язок», що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 Зазначена частина складається
з житлового будинку літ.»А» загальною
площею 28,1 кв.м., в тому числі житловою 20,8
кв.м., надвірних спору у вигляді гаражу
літ.»М», сараю літ.»Н», вбиральні
літ.»О», мостіння І, огорож №1,2, та
розташовані на земельній ділянці
Позивач просить суд ухвалити рішення
про виділ в натурі належної йому
частини з спільної часткової власності
житлово-будівельного кооперативу в
самостійний об»єкт нерухомості -
житловий будинок з надвірними
спорудами, посилаючись на наявність
технічної можливості провести такий
Судом, за заявою позивача, була
призначена судова будівельно-технічна
експертиза для з'ясування наявності
технічної можливості виділити з
спільної часткової власності
кооперативу 43/1000 частин у самостійне
будинковолодіння. Згідно з експертним
висновком №1282014, виконаним судовим
експертом Скибинською Т.М. 15.10.2014 року,
наявна технічна можливість виділити у
самостійний об»єкт нерухомості 431000
частин, що складаються з житлового
будинку літ.»А» загальною площею 28,1
кв.м., в тому числі житловою 20,8 кв.м.,
надвірних спору у вигляді гаражу
літ.»М», сараю літ.»Н», вбиральні
літ.»О», мостіння І, огорож №1,2, та
розташовані на земельній ділянці
площею 393 кв.м. Зазначені будівлі і
споруди складають самостійний окремий
будинок з надвірними спорудами, що
мають самостійні (окремі від інших
будівель і споруд) мережі електро, водо,
газо постачання, водовідведення, існує
самостійний вхід (в»їзд) на ділянку з
До позову ОСОБА_2 надав письмову заяву
членів ЖБК «Трудовий зв»язок»,
посвідчену головою правління 10.07.2014
року, де зазначено, що кооператив не
заперечує проти виділу в натурі
належних ОСОБА_2 431000 частин у
самостійний об»єкт нерухомості.
При вищенаведених обставинах суд
вважає позов ОСОБА_2 підлягаючим
задоволенню з таких підстав:
Виходячи з положень ч.1 ст.356 ЦК право
спільної часткової власності -це право
двох або більше осіб за своїм розсудом
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним їм в певних
частках майном, яке становить єдине
ціле. Кожен учасник спільної часткової
власності володіє не часткою майна в
натурі, а часткою у праві власності на
спільне майно в цілому. Ці частки є
ідеальними і визначаються
відповідними відсотками від цілого або
в дробовому вираженні.
Ст.364 ЦК України передбачає право
співвласника на виділ в натурі його
частки із майна, яке знаходиться в
спільній частковій власності, якщо річ
Визначальним для виділу частки
будинковолодіння в натурі є розмір
часток співвласників і технічна
можливість виділу частки. Надані суду
докази свідчать про технічну
можливість виділу 431000 частин з майна
ЖБК «Трудовий зв»язок» в самостійний
об»єкт нерухомості - житловий будинок з
надвірними спорудами, розташований на
окремій земельній ділянці з
самостійним входом (в»їздом) з
вул..Окружна. Оскільки позивач як
співвласник отримує свою частку в
натурі, він вибуває із складу учасників
Правовідносини, які виникли між
сторонами з приводу визнання права
власності на самостійний об»єкт
нерухомості регулюються нормами ст.364
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Виділити в натурі з спільної часткової
власності Житлово-Будівельного
Кооперативу «Трудовий зв»язок» 43/1000
частин, що належать ОСОБА_2 та
складаються з житлового будинку
літ.»А» загальною площею 28,1 кв.м., в тому
числі житловою 20,8 кв.м., надвірних спору
у вигляді гаражу літ.»М», сараю літ.»Н»,
вбиральні літ.»О», мостіння І, огорож
№1,2, та розташовані на земельній
ділянці площею 393 кв.м.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок літ.»А» загальною
площею 28,1 кв.м., в тому числі житловою 20,8
кв.м., надвірних спору у вигляді гаражу
літ.»М», сараю літ.»Н», вбиральні
літ.»О», мостіння І, огорож №1,2,
розташовані на земельній ділянці
площею 393 кв.м. по АДРЕСА_1
Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
через Київський районний суд м.Одеси
протягом 10 днів з дня його оголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за заявою
відповідача, наданою протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Суддя
Калашнікова О. І.