Справа № 510/434/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.08.2014
Ренійський районний суд
Одеської області

у складі: - головуючого судді Дудник
В.І.;

- при секретарі Пройка С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рені цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 (третя
особа - Ренійський РС Головного
Управління Державної міграційної
служби України в Одеській області) про
визнання осіб такими, що втратили право
користування житлом та зняття з
реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,
будучи належним чином сповіщені в
порядку ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у судове
засідання не явились, заперечень щодо
позову не надали.

Представник третьої особи -
Ренійського РС ГУДМС України в
Одеській області заперечень щодо
позову не надала, просила про розгляд
справи у її відсутності.

Позивач на задоволенні позовних вимог
наполягав, просив розглянути справу
без його участі.

В ході розгляду справи судом були
дослідженні наступні докази: копія
домової книги на спірне домоволодіння
із відомостями про реєстрацію сторін;
копія технічного паспорту на житловий
будинок із господарськими спорудами,
розташований по АДРЕСА_1, оформленого
на ім'я позивача; копія рішення
виконкому Плавнівської сільради
Ренійського району від 15.11.2011р. про
видачу свідоцтва про право власності
на житловий будинок; копії довідок
Плавнівської сільради із відомостями
про те, що відповідачки на території
села з 2006р. не мешкають; копія витягу з
Державного реєстру прав власності на
нерухомість, оформленого на ім'я
ОСОБА_4; копія договору № 61083 від 29.03.2013р.
про користування електричною енергією;
копії довідок Плавнівської сільради
про склад сім'ї позивача; копія
свідоцтва про право власності позивача
на нерухомість від 09.01.2012р.; відповіді
третьої особи на запит суду стосовно
реєстрації відповідачів за місцем
мешкання.

Судом в ході судового розгляду
справи встановлено, що позивач
звернувся до суду із позовом та просить
визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1
та зняти їх з реєстраційного обліку за
вказаною адресою, зазначивши, що на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухомість від 09.01.2012р. він є
власником житлового будинку садибного
типу із господарчо-побутовими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1 в якому мешкає з часу
народження по теперішній час. Право
власності на нерухомість
зареєстровано за позивачем у
встановленому законом порядку.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 є колишньою
дружиною батька позивача та сестрою
позивача відповідно, з 2006р. за
вищевказаною адресою не мешкають.
ОСОБА_2 у 2006р. виїхала на заробітки до
Італії і більше додому не поверталась,
ОСОБА_3 працює в іншому селі (с.Орлівка
Ренійського району), там і мешкає. Отже,
вже досить тривалий час відповідачі не
мешкають за місцем своєї реєстрації, з
реєстраційного обліку не знялися, їх
теперішнє місцезнаходження позивачу
невідомо, вони додому не навідуються,
із позивачем не спілкуються. У зв'язку
із реєстрацією відповідачів на
житлоплощі позивач несе додаткові
витрати по сплаті комунальних послуг,
крім того, він, як власник житла,
позбавлений можливості у вирішенні
інших, передбачених чинним
законодавством, питань.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача обґрунтовані, знайшли
своє підтвердження у судовому
засіданні та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
житлове приміщення протягом 6 місяців.
Положеннями ст. 72 ЖК України
встановлено, що визнання особи такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням внаслідок
відсутності її понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно із ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним та
власником житла або законом.

За ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен
має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до положень ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

У відповідності із ст. 317, ст. 319 ЦК
України власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном. Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» від 11.12.2003р. реєстрація - це
внесення інформації до Єдиного
державного демографічного реєстру про
місце проживання або місце перебування
особи із зазначенням адреси, за якою
з особою може вестися офіційне
листування або вручення офіційної
кореспонденції. Документом, до якого
вносяться відомості про місце
проживання та місце перебування
особи, є у т.ч. паспорт громадянина
України.

Таким чином, правовою підставою для
перебування на реєстраційному обліку є
проживання чи перебування особи за
певною адресою.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі судового
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення права користування
житловим приміщенням.

Слід також зазначити, що ч. 2 п. 15
постанови Пленуму ВСУ «Про
застосування Конституції України при
здійсненні правосуддя» від 01.11.1996р.
вбачає, що при розгляді спорів про
право користування жилим приміщенням
необхідно брати до уваги, що ст. 33
Конституції гарантує кожному, хто на
законних підставах перебуває на
території України, свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання. Це означає, що

наявність чи відсутність прописки
самі по собі не можуть бути підставою
для визнання права користування жилим
приміщенням за особою, яка там
проживала чи вселилась туди як член
сім'ї наймача (власника) приміщення, або
ж для відмови їй у цьому.

Виходячи із вищевказаного, матеріалів
справи, доводів позивача, викладених у
позові, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 вже
тривалий час не мешкають за спірною
адресою, вони не являються власниками
житла, у якому прописані, в даний час
фактично мешкають за іншою адресою.
Згідно наданих документів, позивач є
власником житлового будинку АДРЕСА_1 ,
на житлоплощі якого рахуються
прописаними відповідачі. У зв'язку із
тим, що відповідачі не проживають у
будинку позивача більше року,
яких-небудь витрат по утриманню житла
вони не несуть, їх особистих речей там
також немає. Договором, законом або
рішенням суду не було встановлено
право відповідачів на користування
ними житловим будинком ОСОБА_1 з
підстав ст. 401 ЦК України. У зв'язку із
вищевикладеним, є правові підстави для
визнання відповідачів такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням і зняття їх з
реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213 ЦПК
України, ст. 41 Конституції України, ст.
317, 319, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72
Житлового кодексу України, ст. ст. 3, 7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» від 11.12.2003р., -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням у житловому будинку
АДРЕСА_1

Зобов'язати Ренійський районний сектор
Головного Управління Державної
міграційної служби України в Одеській
області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.І. Дудник