Справа
№303/2478/14-ц
стат. звіту №26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2014 року
м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області

в особі головуючого-судді
Куцкір Ю.Ю.

при секретарі
Славич М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Мукачево цивільну справу
за позовом уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
тимчасову адміністрацію ПАТ «Банк
Форум» Соловйової Наталії Анатоліївни
до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за кредитним договором
та звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Уповноважена особа Фонду гарантування
вкладів фізичних осіб на тимчасову
адміністрацію ПАТ «Банк Форум»
Соловйова Н.А. звернулася до суду із
позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості за кредитним
договором та звернення стягнення.

Позов мотивований тим, що 29.10.2007 року
між АКБ «Форум», правонаступником
якого є ПАТ «Банк Форум» і ОСОБА_2 був
укладений кредитний договір №0388/07/26-Z,
відповідно до якого остання отримала
кредит на споживчі цілі у розмірі 15 000
доларів США, строком по 27.10.2017 року з 13%
річних. В якості забезпечення
виконання зобов'язань ОСОБА_2, між
позивачем і ОСОБА_3 був укладений
іпотечний договір, відповідно до якого
остання передала в іпотеку нерухоме
майно, а саме: будинок №58 по вулиці
Борканюка в с. Ключарки Мукачівського
району Закарпатської області. Однак,
відповідач ОСОБА_2 всупереч Закону та
умовам договору своїх зобов'язань
перед позивачем не виконує, внаслідок
чого за відповідачем наявна
заборгованість по кредитному договору
в сумі 145 282,60 гривень. У зв'язку з цим
представник позивача просить суд
стягнути дану суму та звернути
стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача ПАТ «Банк ФОРУМ» -
Васильченко Д.В. в судове засідання не
з'явився подавши суду письмову заяву в
якій просить розглянути справу без
його участі, позовні вимоги підтримує в
повному обсязі та не заперечує щодо
винесення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їх
представник ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явилися надіславши до суду заяви
про розгляд справи у їх відсутності,
позовні вимоги визнають частково, а
саме в частині стягнення
заборгованості. В частині звернення
стягнення на предмет іпотеки просять
суд відмовити пославшись на дію Закону
України «Про мораторій на стягнення
майна громадян України, наданого як
забезпечення кредитів в іноземній
валюті».

Дослідивши матеріали справи та надані
сторонами докази, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає до
часткового задоволення.

Відповідно до кредитного договору
№0388/07/26-Z від 29.10.2007 року, відповідач
ОСОБА_2 отримала від позивача кредит на
споживчі цілі в сумі 15 000 доларів США,
під 13% річних, строком по 27.10.2017 року (а.с.
10-11). Згідно договору іпотеки від 29.10.2007
року, з метою забезпечення виконання
відповідачем ОСОБА_2 своїх зобов'язань,
відповідач ОСОБА_3 передала позивачу в
іпотеку нерухоме майно, предметом
якого є домоволодіння, що знаходиться в
АДРЕСА_1 (а.с. 17, 18).

В судовому засіданні встановлено, що
відповідач ОСОБА_2 належним чином не
виконує взяті на себе за кредитним
договором зобов'язання, а саме не
здійснює виплату належних до сплати
сум кредиту та не сплачує відсотки за
користування кредитом.

Таким чином, станом на 09.04.2014 року
заборгованість відповідача ОСОБА_2
перед позивачем становить 145 282,60
гривень (а.с. 22).

Правовідносини між сторонами
регулюються Цивільним кодексом
України.

У відповідності до ст. 526 ЦК
України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цивільного кодексу,
інших актів цивільного законодавства,
а у разі відсутності таких умов та
вимог - відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Згідно до п.3.2.2 Кредитного договору
передбачено, що позивач має право
вимагати від відповідача дострокового
повернення кредитних коштів та сплати
процентів за користування кредитними
коштами у випадку невиконання чи
неналежного виконання Позичальником
своїх зобов'язань за цим Договором, а
також у випадку невиконання чи
неналежного виконання Позичальником
та/або Поручителем зобов'язань за
договорами, які є забезпеченням
виконання зобов'язань.

Разом з тим, 07 червня 2014 року набрав
чинності Закон України «Про мораторій
на стягнення майна громадян України,
наданого як забезпечення кредитів в
іноземній валюті».

Відповідно до пункту 1) статті 1 цього
Закону не може бути примусово стягнуте
(відчужене без згоди власника) нерухоме
житлове майно, яке вважається
предметом застави згідно із статтею 4
Закону України "Про заставу" та/або
предметом іпотеки згідно із статтею 5
Закону України "Про іпотеку", якщо таке
майно виступає як забезпечення
зобов'язань громадянина України
(позичальника або майнового
поручителя) за споживчими кредитами,
наданими йому кредитними установами -
резидентами України в іноземній
валюті, та за умови, що:

- таке нерухоме житлове майно
використовується як місце постійного
проживання позичальника/майнового
поручителя або є об'єктом
незавершеного будівництва нерухомого
житлового майна, яке перебуває в
іпотеці, за умови, що у позичальника або
майнового поручителя у власності не
знаходиться інше нерухоме житлове
майно;

- загальна площа такого нерухомого
житлового майна (об'єкта незавершеного
будівництва нерухомого житлового
майна) не перевищує 140 кв. метрів для
квартири та 250 кв. метрів для житлового
будинку.

Як вбачається із матеріалів справи,
зокрема із змісту договору іпотеки,
предметом іпотеки є житловий будинок,
загальною площею 173,6 кв.м., житлова
площа 86,3 та є місцем проживання
відповідача, що підтверджується
довідкою №711 від 22.10.2014 року виданою
виконавчим комітетом Ключарківської
сільської ради Мукачівського району
Закарпатської області, а тому на
підставі вказаного Закону на це житло
не може бути звернено стягнення в
рахунок погашення заборгованості за
кредитом.

Керуючись наведеним, ст. ст. 526, 1054
ЦК України, ст. 1 Закону України «Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті» та ст.ст.10,
60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, мешканки АДРЕСА_1 на
користь Публічного акціонерного
товариства «БАНК ФОРУМ»
заборгованість по кредитному договору
в розмірі 145 282 (сто сорок п'ять тисяч
двісті вісімдесят дві) гривні 60
копійок.

В задоволенні інших позовних вимог -
відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, мешканки АДРЕСА_1 на
користь Мукачівського УДКСУ
Закарпатської області, ,
Банк отримувача - ГУДКСУ у
Закарпатській області, МФО 812016, рах.
0003, код класифікації доходів
бюджету 22030001 - 1 452 (одну тисячу
чотириста п'ятдесят дві) гривні 82
копійки судового збору.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Закарпатської області протягом десяти
днів з дня отримання його копії, через
суд першої інстанції, який ухвалив
оскаржуване судове рішення.

Головуючий підпис
Ю.Ю. Куцкір

Копія вірна:

Суддя
Ю.Ю. Куцкір