№ провадження 2/646/1863/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24.11.2014 року Червонозаводський районний
суд міста Харкова у складі:
головуючого -судді Благої І.С.,
за участі секретаря - Горчак О.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - Червонозаводський
районний відділ у місті Харкові
Головного Управління Державної
міграційної служби України у
Харківській області,- про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду з
позовом, яким просить визнати
відповідача таким, що втратив право
користування жилим приміщенням та
підлягає зняттю з реєстрації за
адресою: АДРЕСА_1. Позов обґрунтовано
тим, що позивачка є власницею 49/100
часток вищевказаної квартири. 01.04.2014р.
між нею та відповідачем було укладено
договір оренди цього жилого приміщення
строком до 30.06.2014р. Після закінчення
зазначеного строку відповідач в
квартирі більше не проживає, але у
добровільному порядку відмовляється
знятися з реєстраційного обліку за
У судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_3 підтримала позов та
підтвердила фактичні обставини, які в
Відповідач та представник
третьої особи, належним чином
повідомлені про час та місце слухання
справи, не з'явилися в судове засідання
Зі згоди представника позивачки
суд розглядає справу у заочному
порядку згідно зі ст.224 ЦПК України.
З'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами, суд встановив
такі факти та відповідні їм
Позивачці на підставі договору
купівлі-продажу від 18.09.2013р. належить
49/100 часток комунальної квартири за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.3-5).
За умовами договору найму (оренди)
квартири від 01.04.2014р. позивачка
передала відповідачу у строкове платне
користування 49/100 часток вищевказаної
квартири строком до 30.06.2014р. (а.с.7).
Згідно з п.2.1.8 вказаного договору
після його припинення відповідач
зобов'язується повернути об'єкт оренди
позивачці у непошкодженому стані та
знятися з реєстраційного обліку.
Копією довідки №819, виданої
18.08.2014р. дільницею №59 КП
«Жилкомсервіс»», а також за
інформацією Адресно-довідкового
підрозділу ГУДМС України в Харківській
області станом на 26.09.2014р.
підтверджується факт перебування
відповідача на реєстраційному обліку
за спірною адресою після закінчення
строку дії договору оренди (а.с.6, 12).
Свідок ОСОБА_4 пояснила в судовому
засіданні, що з серпня 2014 року вона за
згодою позивачки проживає у
вищевказаній квартирі. Речей сторонніх
осіб у квартирі немає, відповідача вона
З огляду на вищазазначені обставини
суд вважає доведеною ту обставину, що
відповідач втратив право користування
Тобто судом встановлено, що
відповідачем порушуються права
позивачки на вільне користування своїм
майном (квартирою), а позивачка, як
власник квартири, зазнає перешкоди у
здійсненні свого права власності.
Незважаючи на ці обставини, відповідач
не вживає заходів для припинення
реєстрації свого місця проживання у
Так, відповідно до ст.526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Згідно з ч.1 ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.
У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
Власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном (стаття 391 ЦК України).
Відповідно до ч.1 ст.7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні»зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного
рішення суду (про позбавлення права
власності на житлове приміщення
або права користування житловим
приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Таким чином, з огляду на положення ст.16
ЦК України, суд приходить до висновку
про необхідність вжиття заходів для
захисту цивільних прав позивачки як
власника квартири шляхом визнання
відповідача таким, що втратив право
користування спірною житловою площею,
та таким, що підлягає зняттю з
реєстрації за спірною адресою.

Судові витрати згідно зі ст.88 ЦПК
України суд покладає на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст.1-11, 57-61, 208, 209, 212-215, 224-225 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позов ОСОБА_1.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, посвідка
на постійне проживання в Україні
НОМЕР_2, орган видачі 4601, зареєстрований
у АДРЕСА_1) таким, що втратив право
користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1, та підлягає зняттю з
реєстрації за цією адресою.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1,
посвідка на постійне проживання в
Україні НОМЕР_2, орган видачі 4601,
зареєстрований у АДРЕСА_1) на користь
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
зареєстрована у АДРЕСА_2) судовий збір в
розмірі 243 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Іншими особами рішення може бути
оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через
Червонозаводський районний суд
м.Харкова протягом 10 днів з дня його
проголошення шляхом подання
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
під час його проголошення, мають право
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя
І.С.Блага