№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2014 року
Цюрупинський
районний суд

Херсонської області

в складі: судді
Лебедя І.П.,

при секретарі
Орловій О.С.,

за участі позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Цюрупинську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Цюрупинської державної нотаріальної
контори Херсонської області про
зняття заборони відчуження нерухомого
майна,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Цюрупинської державної нотаріальної
контори Херсонської області про
зняття заборони відчуження нерухомого
майна.

У судовому засіданні позивач
підтримала позовні вимоги та пояснила,
що вона є власником житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1. На вказаний
будинок, власником якого значиться
ОСОБА_3, накладено заборону його
відчуження, згідно договору застави б/н
Цюрупинського відділення
сільськогосподарського банку,
зареєстровано 07.10.2005р. Цюрупинською
державною нотаріальною конторою. На
момент придбання у ОСОБА_4 та ОСОБА_5
вищевказаного будинку у 1962 році його
міліцейський номер був АДРЕСА_1 а у 1966
році міліцейський номер АДРЕСА_1. Тобто
об'єктами купівлі-продажу та застави
були зовсім різні житлові будинки, тому
просить зняти заборону з зазначеного
майна.

У судове засідання представник
відповідача не з'явилася, від неї
надійшла письмова заява, в якій не
заперечує проти задоволення позову та
просить розгляд справи провести без її
участі.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач є
власником житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1, який вона
придбала разом зі своїм чоловіком у 1962
році в ОСОБА_4 та ОСОБА_5 На момент
придбання вказаного будинку його
міліцейський номер був АДРЕСА_1 а 17.03.1966
року згідно рішення № 80 міськвиконкому
міліцейський номер АДРЕСА_1. Позивачу
при оформленні документів стало
відомо, що на її житловий будинок в
АДРЕСА_1, власником якого у
інформаційній довідці з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна від 23.05.2013р. значиться
ОСОБА_3, накладено заборону його
відчуження. Підставою обтяження є
договір застави б/н, укладений між
ОСОБА_3 та Цюрупинським відділенням
сільськогосподарського банку. Таким
чином, об'єктами купівлі-продажу та
застави були зовсім різні житлові
будинки.

Ці дані підтверджуються копіями витягу
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності, договору купівлі-продажу
від 20.10.1962 року та іншими документами.

Із листа управління Національного
банку України в Херсонській області
вбачається, що серед документів, які
зберігаються в архіві управління
Національного банку України в
Херсонській області, документи по
видачі кредитів громадянам
Цюрупинським комерційним банком та
Цюрупинським сільськогосподарським
банком відсутня. В м. Херсоні та області
банків з назвою «Цюрупинський
сільськогосподарський банк» не було
зареєстровано. Інформація щодо
заборгованості за кредитами, наданими
Цюрупинськими відділеннями зазначених
банківських установ ОСОБА_3 відсутня.
Дані обставини свідчать про те, що
заборгованість була повністю погашена.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до п.9 ст. 34 ЗУ «Про нотаріат»
нотаріуси вчиняють такі нотаріальні
дії як зняття заборони щодо відчуження
нерухомого майна (майнових прав на
нерухоме майно) і транспортних засобів,
що підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.50 Закону України
«Про нотаріат» нотаріальна дія або
відмова у її вчиненні, нотаріальний
акт оскаржуються до суду. Право на
оскарження нотаріальної дії або
відмови у її вчиненні, нотаріального
акта має особа, прав та інтересів якої
стосуються такі дії чи акти.

Таким чином позов підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, ч.3 ст. 209, 212-215 ЦПК України, п.9
ст. 34, ст.50 ЗУ України «Про нотаріат»,
суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зняти заборону відчуження
житлового будинку з господарськими та
побутовими будівлями і спорудами,
розташованого в АДРЕСА_1, накладену на
ім'я ОСОБА_3 на підставі договору
застави б/н Цюрупинського відділення
сільськогосподарського банку,
зареєстровану в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна від 07.10.2005 року за № 2469661
Цюрупинською державною нотаріальною
конторою.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу до апеляційного суду
Херсонської області через
Цюрупинський районний суд протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя
І.П.
Лебідь