Справа № 505/4495/14-ц
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.11.2014 року Котовський
міськрайонний суд Одеської області в
складі:

головуючого судді - Нікітішина В.П.

при секретарі - Шевчук С.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в
м.Котовську Одеської області цивільну
справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересована особа - Управління
Держземагенства у Котовському районі
Одеській області, про встановлення
факту, що має юридичне значення

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка
проживає в АДРЕСА_1, звернулась 21
жовтня 2014 року в суд з цією заявою,
вказуючи, що 25 серпня 2005 року отримала у
приватну власність земельну ділянку
площею 3,9395га, розташовану на території
Борщівської сільської ради
Котовського району право власності на
яку посвідчено державним актом на
право власності на земельну ділянку
серії ОД №096899, кадастровий номер
:01:003:7004.

В 2014 році виникла необхідність у
перереєстрації договору оренди
вказаної земельної ділянки
встановлено, що невід'ємною частиною
договору оренди землі є кадастровий
план земельної ділянки з відображенням
обмежень (обтяжень) у її використанні
та встановлених земельних сервітутів.

При зверненні до управління
ДЕРЖКОМЗЕМУ в Котовському районі їй
було повідомлено, що відомості про
належну їй земельну ділянку до
державного земельного кадастру не
внесені, кадастровий номер на земельну
ділянку не визначався, у зв'язку з чим
неможливо видати витяг із державного
земельного кадастру який містить
кадастровий план земельної ділянки.
Крім того пояснили, що підставою
внесення даних про земельну ділянку до
державного земельного кадастру
відповідно до статті 21 закону України
«Про державний земельний кадастр» є:

- відповідна документація із
землеустрою щодо формування земельних
ділянок - у випадках, визначених
статтею 79-1 Земельного кодексу України,
при їх формуванні;

- технічна документація із
землеустрою щодо встановлення
(відновлення) меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) - у разі
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки за її фактичним
використанням відповідно до статті 107
Земельного кодексу України;

- проект землеустрою щодо
впорядкування існуючих землеволодінь -
у разі зміни меж суміжних земельних
ділянок їх власниками.

В землевпорядній організації (ФОП
ОСОБА_2.) вона замовила та виготовила
необхідну технічну документацію для
внесення даних про земельну ділянку до
державного земельного кадастру, однак
в управлінні ДЕРЖКОМЗЕМУ в Котовському
районі державним реєстратором Рябим
В.О. відмовлено у внесенні даних щодо
земельної ділянки до державного
земельного кадастру та визначенні
кадастрового номера земельної ділянки,
оскільки у документі, що посвідчує
право власності на мою земельну
ділянку вже вказано кадастровий номер.

Також при зверненні до управління
Держкомзему із запитом, щодо внесення
змін до державного акту на право
власності на землю їй пояснили, що
кадастровий номер не є дійсним,
оскільки він відсутній в державному
земельному кадастрі і що кадастровий
номер на земельну ділянку взагалі не
визначався. Також пояснили, що визнати
не чинним чи скасувати кадастровий
номер може лише суд.

На її письмовий запит їй повідомили, що
надання кадастрового номеру можливе
лише після визнання судом юридичного
факту - помилковості запису про
кадастровий номер в державному акті на
право власності на земельну ділянку
серії ОД №096899 та визнання його
недійсним.

Крім того в управлінні ДЕРЖЗЕМАГЕНСТВА
було повідомлено, що оскільки з 2013 року
державні акти на право власності на
землю не видаються то виправити
помилку неможливо. Крім того, навіть до
2013 року помилку не виправили б,
оскільки відповідно до «Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю...»
затвердженої наказом Державного
комітету України по земельним ресурсам
04.05.1999 року за № 43, п.2.9 - виправлення до
Державних актів не допускаються.

Дана ситуація позбавляє її можливості
користуватись та розпоряджатись
належним їй майном на свій розсуд.

Просила ухвалити рішення суду, яким
встановити юридичний факт, що належній
їй ОСОБА_1 земельній ділянці площею 3,9395
гектарів розташованій на території
Борщівської сільської ради,
Котовського району Одеської області на
право власності на яку посвідчено
державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ОД №096899 виданим
25 серпня 2005 рок на ім'я ОСОБА_1
кадастровий номер не присвоювався,
вказаний в державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ОД
№096899 виданому 25 серпня 2005 року на ім'я
ОСОБА_1 кадастровий номер :01:003:7004 є
помилковим.

Заявник в судове засідання не
з"явилась. Надала заяву в якій просила
справу розглянути без її участі. На
задоволенні заяви наполягала.

Представник Управління
Держземагенства у Котовському районі
Одеській області в судове засідання не
з'явився. Надав заяву від 10.11.2014 року про
розгляд справи у відсутність
представника, у задоволенні заяви не
заперечував.

Дослідивши письмові докази у справі,
суд приходить до висновку про наступне.

Згідно вимог ст. 234 ЦПК України, окреме
провадження - це вид непозовного
цивільного судочинства, в порядку
якого розглядаються цивільні справи
про підтвердження наявності або
відсутності юридичних фактів, що мають
значення для охорони прав та інтересів
особи або підтвердження наявності чи
відсутності неоспорюваних прав.

Частиною 2 ст. 256 при встановлені фактів,
які мають юридичне значення
передбачено, що в судовому порядку
можуть бути встановлені також інші
факти, крім тих, що передбачені ч. 1
зазначеної статі, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню

Викладені заявником обставини справи
не заперечуються заявником та
підтверджуються письмовими доказами
справи, а саме а саме:

- копією паспорта громадянина
України ОСОБА_1 серії НОМЕР_1, виданого
Котовським МРВ ГУМВС України в
Одеській області 04 червня 1999 року (а.с.
4);

- заявою ОСОБА_1 від 18.06.2014 року до
Управління Держземагенства у
Котовському районі Одеської області
про виправлення помилки в земельному
акті (а.с. 6);

- копією рішення №РВ-014 від
01.03.2014 року Управління Держземагенства
у Котовському районі Одеській області
яким ОСОБА_1, яким було відмовлено у
внесенні відомостей до Державного
земельного кадастру (а.с. 5);

- листом начальника Управління
Держземагенства у Котовському районі
Одеській області №К-15/06-03 від 24.07.2014
року, яким підтверджується, що на
земельну ділянку площею 3,9395

гектарів розташовану на території
Борщівської сільської ради,
Котовського району Одеської області
кадастровий номер не визначався, а
номер :01:003:7004 зазначений в
Державному акті серії ОД №096899 не є
дійсний (а.с. 7);

- копією Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ОД
№096899, згідно якого вбачається, що
ОСОБА_1 25 серпня 2005 року, відповідно до
розпорядження Котовської
райдержадміністрації від 08 вересня 2004
року №356-04 був виданий державний акт
серії ОД №096899 на право власності на
земельну ділянку площею, 3,9395 га
розташовану на території Борщівської
сільської ради Котовського району
Одеської області (а.с. 8.

Оскільки кадастровий номер
вказаний в Державному акті не
видавався, суд вважає, за можливе
задовольнити цю позовну заяву у
повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 256 ЦПК України
суд, -

В И Р І Ш И
В :

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити юридичний факт, що належній
їй ОСОБА_1 земельній ділянці площею 3,9395
гектарів розташованій на території
Борщівської сільської ради,
Котовського району Одеської області на
право власності на яку посвідчено
державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ОД №096899 виданим
25 серпня 2005 рок на ім'я ОСОБА_1
кадастровий номер не присвоювався, а
вказаний в державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ОД
№096899 виданому 25 серпня 2005 року на ім'я
ОСОБА_1 кадастровий номер :01:003:7004 є
помилковим та недійсним.

Рішення суду набирає законної сили
в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК
України.

Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду Одеської області
через Котовський міськрайонний суд
Одеської області протягом 10 днів з дня
його проголошення, а особами які не
були присутніми у судовому засіданні
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

С у д
д я -