Провадження № 2/742/1610/14
унікальний № 742/4685/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 жовтня 2014 року

Прилуцький міськрайонний суд
Чернігівської області в складі:
головуючого судді Білокур В.І., при
секретарі Сірій І.В., за участю сторін
та їх представників, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Прилуки цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення
права спільної часткової власності та
поділ в натурі житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями, -

В С Т А Н О
В И В:

В АДРЕСА_1 розташований житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями, який належить на праві
спільної часткової власності сторонам
у даній справі: - ОСОБА_1 належить 1/2
частина на підставі нотаріально
посвідченого договору купівлі-продажу
частини житлового будинку від
22.12.2010року; - ОСОБА_2 належить 5/24 частина
на підставі виданого нотаріусом
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 04.03.2008року; - ОСОБА_3
належить 7/24 частина на підставі
нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу частини житлового
будинку від 23.08.2008року.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до
суду із зазначеним позовом до
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 вказуючи
на те, що з останні не непогоджуються у
добровільному порядку вирішити
питання щодо розподілу в натурі
вказаного будинку, посилаючись на
відсутність коштів, а тому і просить
суд припинити право спільної часткової
власності сторін та виділити їй
(ОСОБА_1) в натурі 1/2 частину житлового
будинку з господарсько-побутовими
будівлями як окремий та цілий об"єкт
нерухомого майна - житловий будинок із
господарсько-побутовими будівлями у
особисту приватну власність (а.с.2-6).

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 підтримав
заявлені позовні вимоги, а відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечили проти
задоволення позову щодо розподілу
житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями
згідно установленого між ними порядку
користування та Висновку КП "Прилуцьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації" від 08.10.2014 року за №1668
щодо технічної можливості поділу
об"єкта нерухомого майна (а.с.9).

Вислухавши пояснення сторін та
дослідивши матеріали справи суд вважає
необхідним задовольнити позов,
виходячи з наступного:

Дані правовідносини сторін
підлягають вирішенню відповідно до
вимог ст.ст. 355-358, 364 ЦК України, які
вказують на здійснення права спільної
часткової власності співвласниками за
їх взаємною згодою, а у разі
недосягнення такої кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності, отже,
позивач має законне право вимагати до
виділу в натурі 1/2 частину приміщень
житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями
розташованих в АДРЕСА_1.

Вищенаведені фактичні обставини
у даній справі щодо установленого між
сторонами фактичного порядку
користування відповідними житловими
приміщеннями та
господарсько-побутовими спорудами, які
перебувають на цей час у спільній
частковій власності сторін, окрім їх
пояснень, підтверджується
виготовленим Прилуцьким МБТІ
технічним паспортом згідно даних якого
технічна характеристика цього об'єкту
нерухомого майна така: будинок
зазначений в плані під літ. А-1,
загальною площею 123.2 кв.м, житловою
площею 80.8 кв.м, прибудова під літ. а-1,
а'-1, а''-1, а'''-1, аіу-1, погріб під літ.Пг-1,
Пг'-І, ґанок гараж під літ. Б-1, В-1, сарай
під літ. 6-1, Г-1, вбиральня під літ. У-1,
У'-І, навіс під літ. Аv1-1, а1v-1, ворота під
№1, огорожа під №2,4, хвіртка під №3
(а.с.13-15), висновком КП "Прилуцьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації" щодо технічної
можливості поділу в натурі об"єкта
нерухомого майна (а.с.9), витягами про
власність сторін у цьому
будинковолодінні та реєстраційними
даними домової книги (10-12,16-18), та іншими
матеріалами справи.

За таких обставин, суд вважає
необхідним розділити в натурі житловий
будинок із господарсько-побутовими
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1,
припинивши право спільної часткової
власності на житловий будинок
позивачки ОСОБА_1 та виділити їй у
приватну власність в окрему інвентарну
одиницю 1/2 частину цього об"єкту
нерухомого майна, а саме: в житловому
будинку який значаться в плані під
літерою А-1: житлову кімнату під № 2-2
площею 12,4 кв. м.; житлову кімнату під №
2-3 площею 7,6 кв. м.; житлову кімнату під №
2-4 площею 11,2кв. м.; житлову кімнату під №
2-5 площею 7,5 кв. м.; житлові прибудови до
будинку під літерами а-1, а'''-1, а1v-1, що
складаються з приміщень під №2-1
коридор 10,6 кв.м., під № 2-6 кухня площею
10,1 кв. м., під № 2-7 ванна площею 3,7 кв.м.,
загальною площею - 63.1 кв.м., житловою
площею - 38,7 кв.м., та
господарсько-побутові приміщення:
погріб під літерою Пг-1 під а'''-1, гараж
під літерою В-1, сарай під літерою Г-1,
вбиральня під літерою У-1, хвіртка під
№3, огорожа під №4, навіс під літерою
аv1-1, як окремий та цілий об»єкт
нерухомого майна.

Відповідачам ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 залишити у спільне користування
на правах спільної часткової власності
(без розмежування між собою їх часток
відповідно 5/24 ОСОБА_2 та 7/24 ОСОБА_3) в
цьому-ж об"єкті нерухомого майна, а
саме: в житловому будинку який
значаться в плані під літерою А-1:
житлову кімнату під №1-4 площею 9,5 кв. м.;
житлову кімнату під №1-5 площею 10,9 кв. м.;
житлову кімнату під № 1-6 площею 8,1 кв.
м.; житлову кімнату під №1-7 площею 13,6кв.
м; житлові прибудови до будинку під
літерами а'-1, а''-1 , що складаються з
приміщень під №1-1 коридор площею 6,0 кв.
м., під №1-2 кухня площею 8,6 кв.м., під №1-3
ванна площею 3,4 кв.м., загальною площею
60,1 кв.м., житловою 42,1 кв.м., та
господарсько-побутові приміщення:
ганок -кр, погреб Пг-1 під а''-1, гараж під
літерою Б-1, сарай під літерою б-1,
вбиральня під літерою У'-І , ворота під
№ 1, огорожа під №2, навіс під літерою
аv-1.

На підставі вищенаведеного та
ст.ст.358,364 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,
60, 213- 215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Припинити право спільної
часткової власності ОСОБА_1 на житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1
та виділити їй в натурі у приватну
власність 1/2 частину цього об"єкту
нерухомого майна як окрему інвентарну
одиницю, а саме : в житловому будинку
який значаться в плані під літерою А-1:
житлову кімнату під № 2-2 площею 12,4 кв.
м.; житлову кімнату під № 2-3 площею 7,6 кв.
м.; житлову кімнату під № 2-4 площею 11,2кв.
м.; житлову кімнату під № 2-5 площею 7,5 кв.
м.; житлові прибудови до будинку під
літерами а-1, а'''-1, а1v-1, що складаються з
приміщень під №2-1 коридор 10,6 кв.м., під
№ 2-6 кухня площею 10,1 кв. м., під № 2-7
ванна площею 3,7 кв.м., загальною площею -
63,1 кв.м., житловою площею - 38,7 кв.м., та
господарсько-побутові приміщення:
погріб під літерою Пг-1 під а'''-1, гараж
під літерою В-1, сарай під літерою Г-1,
вбиральня під літерою У-1, хвіртка під
№3, огорожа під №4, навіс під літерою
аv1-1, як окремий та цілий об»єкт
нерухомого майна.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити у
спільне користування на правах
спільної часткової власності (без
розмежування між собою їх часток: 5/24
ОСОБА_2 та 7/24 ОСОБА_3) у житловому
будинку з господарсько-побутовими
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1
такі приміщення та споруди: в житловому
будинку який значаться в плані під
літерою А-1: житлову кімнату під №1-4
площею 9,5 кв. м.; житлову кімнату під №1-5
площею 10,9 кв. м.; житлову кімнату під №
1-6 площею 8,1 кв. м.; житлову кімнату під
№1-7 площею 13,6кв. м; житлові прибудови до
будинку під літерами а'-1, а''-1 , що
складаються з приміщень під №1-1
коридор площею 6,0 кв. м., під №1-2 кухня
площею 8,6 кв.м., під №1-3 ванна площею 3,4
кв.м., загальною площею - 60,1 кв.м.,
житловою - 42,1 кв.м., та
господарсько-побутові приміщення:
ганок -кр, погреб Пг-1 під а''-1, гараж під
літерою Б-1, сарай під літерою б-1,
вбиральня під літерою У'-І , ворота під
№ 1, огорожа під №2, навіс під літерою
аv-1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Прилуцький
міськрайонний суд протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у розгляді справи, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий суддя

Білокур В.І.