Справа № 577/5619/14-ц
Провадження № 2/577/1574/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2014 року
м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд
Сумської області

у складі:судді Лебедько М.М.,

при секретарі Козаковій Н.О.,

з уч. представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Конотопі справу за
позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету
Конотопської міської ради, треті особи,
які не заявляють самостійних вимог
щодо предмета спору: Управління
державної архітектурно-будівельної
інспекції у Сумській області,
реєстраційна служба Конотопського
міськрайонного управління юстиції, КП
Конотопське міжміське бюро технічної
інвентаризації про усунення перешкод
у користуванні приватною власністю,

ВСТАНОВИВ:

13.11.2014р. ОСОБА_3 звернувся до суду зі
вказаною вище позовною заявою і просив
визнати за ним право власності на
самочинно збудовану веранду "а2" площею
4,8 кв.м. до житлового будинку з
господарчо-побутовими будівлями за
адресою: АДРЕСА_1

Обгрунтовуючи вимоги тим, що йому на
праві приватної власності належить
житловий будинок АДРЕСА_1. У зв"язку з
тим, що будинок побудований у 60-х роках
минулого століття, веранда стала
непридатна для користування, тому на
її місці побудував нову "а2" пл.4,8 кв.м.,
але йому було відмовлено в її
реєстрації.

У судовому засіданні позивач і його
представник позовні вимоги
підтримали.

Відповідач виконавчий комітет
Конотопської міської ради та треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмета спору: Управління
державної архітектурно-будівельної
інспекції у Сумській області,
реєстраційна служба Конотопського
міськрайонного управління юстиції, КП
Конотопське міжміське бюро технічної
інвентаризації просили справу
розглядати у відсутність їх
представників, проти задоволення вимог
не заперечували. (а.с.20-22,28-30)

Суд, заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

У судовому засіданні достеменно
встановлено, що ОСОБА_3 на підставі
договору купівлі-продажу жилого
будинку і договору дарування 1/3 частки
жилого будинку, посвідчених відповідно
20.05.2005р. і 24.03.2006р. нотаріусом
Конотопського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 на праві приватної
власності належить житловий будинок з
господарчо-побутовими будівлями за
адресою: АДРЕСА_1(а.с.4-8)

Позивач без відповідного дозволу
самочинно збудував веранду "а2" пл.4,8
кв.м. до жилого будинку,АДРЕСА_1.(а.с.9-13)

Відповідно до ст.319 ЦК України власник
володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Чинним законодавством (ст.328 ЦК України)
передбачено, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів і вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом, а
згідно ч.2 ст.331 цього Кодексу право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі, спорди,
тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

За змістом ч.1 ст.376 ЦК України, нерухоме
майно вважається самочинним
будівництвом, якщо воно збудоване або
будується на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил,
а згідно ч. 5 цієї статті на вимогу
власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самостійно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно висновку комунального
підприємства "Проектно-виробниче
архітектурно-планувальне бюро" веранда
"а2" до житлового будинку АДРЕСА_1
зведений з дотриманням архітектурних,
санітарних та протипожежних норм.
(а.с.15)

За таких підстав, суд і приходить до
висновку, що позовні вимоги
обгрунтовані, законні, а тому і
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.319,328,331,376 ЦК України, ст.
ст. ст. 10, 40, 60, 212, 256,2 59 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
веранду "а2" площею 4,8 кв.м. до житлового
будинку з господарчо-побутовими
будівлями за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
шляхом подачі апеляційної скарги до
Конотопського міськрайонного суду
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні, протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення в повному обсязі виготовлене 9
грудня 2014 року.

Суддя
Лебедько М. М.