АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22-ц/791/3032/2014
Доповідач: Приходько Л.А.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2014 року грудня місяця 25 дня колегія
суддів судової палати в цивільних
справах Апеляційного суду Херсонської
області в складі:

головуючого Приходько Л.А.

суддів Бездрабко В.О.

Кутурланової О.В.

при секретарі Павловській
Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Херсоні цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на
рішення Суворовського районного суду
м. Херсона від 16 вересня 2014 року у
справі

за позовом

публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки,

ВСТАНОВИЛА:

В березні 2014 року ПАТ «Укрсоцбанк»,
який є правонаступником АКБ
соціального розвитку «Укрсоцбанк»,
звернувся до суду із зазначеним
позовом (вимоги якого під час розгляду
справи були зменшені), посилаючись на
те, що 18.06.2008 року між Банком та ОСОБА_3
укладено договір кредиту №051/8/072, за
умовами якого останній отримав кредит
у сумі 960000,00 доларів США, з кінцевим
строком погашення до17.06.2018 року зі
сплатою 14,5% річних. В рахунок
забезпечення даного зобов'язання в цей
же день між Банком та ОСОБА_2, ОСОБА_4
укладено іпотечний договір
№02-23-051/8/072-1144, посвідчений приватним
нотаріусом, за яким передано в іпотеку
адміністративно-торгівельну будівлю з
ганком (літ.А), загальною площею 388,9кв.м.,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
09.10.2010року до іпотечного договору
внесено зміни та укладено його в новій
редакції у зв'язку із продажем ОСОБА_4.
своєї частки ОСОБА_2

16.05.2011 року Постійно діючим третейським
судом при Асоціації український банків
прийнято рішення про солідарне
стягнення з ОСОБА_3 та ОСОБА_5
заборгованості по кредитному договору
№051/8/072 від 18.06.2008 року у розмірі
10063528,20грн. Дане рішення станом на час
звернення до суду не виконано,
заборгованість не погашено.

Зважаючи на викладене ПАТ «Укрсоцбанк»
просив з урахуванням заяви про
зменшення позовних вимог в рахунок
часткового погашення заборгованості
ОСОБА_3 перед позивачем за кредитним
договором №051/8/072 від 18.06.2008 року в
розмірі 3361197,00грн. звернути стягнення
на предмет іпотеки:
адміністративно-торгівельну будівлю з
ганком (літ. А), загальною площею
388,9кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, право власності на який
зареєстроване за ОСОБА_3 та ОСОБА_2
шляхом визнання за ПАТ «Укрсоцбанк»
права власності на предмет іпотеки -
адміністративно-торгівельну будівлю з
ганком (літ.А), загальною площею 388,9кв.м.,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
стягнути з відповідачів судові
витрати.

Рішенням Суворовського районного суду
м. Херсона від 16 вересня 2014 року позов
задоволено. В рахунок часткового
погашення заборгованості ОСОБА_3 перед
ПАТ «Укрсоцбанк» за договором кредиту
№ 051/8/072 від 18.06.2008 року в розмірі
3361197,00грн. звернено стягнення на
предмет іпотеки:
адміністративно-торгівельну будівлю з
ганком (літ. А), загальною площею
388,9кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, право власності на який
зареєстровано за ОСОБА_3 та ОСОБА_2
шляхом визнання за ПАТ «Укрсоцбанк»
права власності на предмет іпотеки -
адміністративно-торгівельну будівлю з
ганком (літ.А), загальною площею 388,9кв.м.,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнено з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь
ПАТ «Укрсоцбанк» за судовий збір в по
1827,00грн. з кожного.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2
посилаючись на порушення судом норм
матеріального та процесуального права,
просила рішення суду скасувати та
ухвалити нове, яким відмовити у
задоволені позовних вимог в повному
обсязі.

10 грудня 2014 року представник ПАТ
«Укрсоцбанк» звернувся до суду із
заявою про заміну позивача на
правонаступника, в якій зазначив, що 09
грудня 2014 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та
ПВКП «Центр Досуга» укладено договір
про відступлення прав вимоги за
Кредитним договором № 051/8/072 укладеним
18.06.2008року між АКБ соціального розвитку
«Укрсоцбанк» та ОСОБА_3, із внесеними
змінами на підставі Додаткової угоди
№1 від 08.07.2010 року, за умовами якого до
приватного виробничо-комерційного
підприємства «Центр Досуга» перейшли
всі права вимоги щодо сплати
заборгованості за кредитним договором,
яка станом на 09.12.2014 року становлять
1687268,98 доларів США.

Також 09 грудня 2014 року між ПАТ
«Укрсоцбанк» та ПВКП «Центр Досуга»
було укладено нотаріально посвідчений
Договір про відступлення прав за
Іпотечним договором №02-23-051/8/072-1144 від 18
червня 2008 року.

Ухвалою Апеляційного суду Херсонської
області від 18 грудня 2014 року залучено
до участі у справі приватне
виробничо-комерційне підприємство
«Центр Досуга» як правонаступника
публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк».

В суді апеляційної інстанції сторони
заявили клопотання про визнання
укладеної між ними 24 грудня 2014 року
мирової угоди та закриття провадження
у справі, надавши суду письмову заяву.

За умовами мирової угоди:

1.Сторони погодили, що в рахунок
погашення заборгованості ОСОБА_3 перед
Приватним виробничо-комерційним
підприємством «Центр Досуга» за
Договором кредиту № 051/8/072 від 18.06.2008р.,
яка станом на 09.12.2014 р. становить 1687268
(один мільйон шістсот вісімдесят сім
тисяч двісті шістдесят вісім) доларів
США 98 центів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передають
у власність Приватному
виробничо-комерційному підприємству
«Центр ДОСУГА» (,
місцезнаходження: 73000, АДРЕСА_1) предмет
іпотеки: адміністративно-торгівельну
будівлю з ґанком, загальною площею 388,9
(триста вісімдесят вісім цілих дев'ять
десятих) кв.м., що знаходиться за
адресою: Україна, 73000, АДРЕСА_1, право
власності на яку, зареєстровано за
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі Договору
купівлі продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу, ОСОБА_6,
18.06.2008 року за р.№ 2509, зареєстрованого
Херсонським Державним бюро технічної
інвентаризації, 18.06.2008 року, номер
запису 723 в книзі 2, та Договору
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу, ОСОБА_6,
30.06.2010 року за р.№ 1211, зареєстрованого
Херсонським Державним бюро технічної
інвентаризації, 01.07.2010 року, номер
запису 723 в книзі 2, зареєстрованих в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, що підтверджується
Витягом № 30697229, виданим приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу, ОСОБА_7, 09.12.2014
року, реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна 01.

2. З дня набуття чинності мировою угодою
припиняється право власності ОСОБА_3 і
ОСОБА_2 на адміністративно-торгівельну
будівлю з ґанком, загальною площею 388,9
(триста вісімдесят вісім цілих дев'ять
десятих) кв.м., що знаходиться за
адресою: Україна, 73000, АДРЕСА_1.

3. З дня набуття чинності мировою угодою
у Приватного виробничо-комерційного
підприємства «Центр Досуга» виникає
право власності на
адміністративно-торгівельну будівлю з
ґанком, загальною площею 388,9 (триста
вісімдесят вісім цілих дев'ять десятих)
кв.м., що знаходиться за адресою:
Україна, 73000, АДРЕСА_1.

4. Сторони погодили, що з дня набуття
чинності мировою угодою всі
зобов'язання ОСОБА_3 за Договором
кредиту № 051/8/072 від 18.06.2008р. з усіма
додатками та додатковими угодами до
нього та всі зобов'язання ОСОБА_3 і
ОСОБА_2 за іпотечним договором №
02-23-051/8/072-1144 від 18.06.2008р., посвідченим
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_6,
зареєстрованим у реєстрі за номером 2514,
з урахуванням Додаткового договору № 1
від 09.07.2010р., посвідченого приватним
нотаріусом Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_6,
зареєстрованим у реєстрі за номером 1319,
перед ПВКП «Центр Досуга» вважаються
виконаними в повному обсязі.

5. Приватне виробничо-комерційне
підприємство «Центр Досуга» у зв'язку з
задоволенням своїх грошових вимог за
Договором кредиту № 051/8/072 від 18.06.2008р. з
усіма додатками та додатковими угодами
до нього, з дня набуття чинності
мировою угодою, зобов'язується не
пред'являти будь-яких грошових вимог до
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за вказаним договором
та договорами, що забезпечують його
виконання, а також не звертатись з
позовами до суду про їх примусове
виконання.

6. Сторони погодили, що з дня набуття
чинності мировою угодою, сторони не
мають один до одного жодних претензій
майнового характеру за Договором
кредиту № 051/8/072 від 18.06.2008р. з усіма
додатками та додатковими угодами до
нього та договорами, що забезпечують
його виконання.

7. Судові витрати по справі
покладаються на сторону, яка їх
фактично понесла і компенсації іншою
стороною не підлягають.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
сторін, які підтримують клопотання про
визнання укладеної мирової угоди та
закриття провадження у справі,
вивчивши матеріали справи, перевіривши
рішення в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції, колегія суддів
вважає, що клопотання сторін підлягає
задоволенню.

Відповідно до положень ст. 306 ЦПК
України, в апеляційному суді сторони
мають право укласти мирову угоду
відповідно до загальних правил про ці
процесуальні дії незалежно від того,
хто подав апеляційну скаргу.

Мирова угода, як зазначено у ст. 175 ЦПК
України, укладається сторонами з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок і може стосуватися лише прав
та обов'язків сторін та предмета
позову. Сторони можуть укласти мирову
угоду і повідомити про це суд, зробивши
спільну заяву. Якщо мирову угоду або
повідомлення про неї викладено в
адресованій суду письмовій заяві
сторін, ця заява приєднується до
справи. До ухвалення судового рішення у
зв'язку з укладенням сторонами мирової
угоди суд роз'яснює сторонам наслідки
такого рішення, перевіряє, чи не
обмежений представник сторони, який
висловив намір вчинити ці дії, у
повноваженнях на їх вчинення. У разі
укладення сторонами мирової угоди суд
постановляє ухвалу про закриття
провадження у справі. Закриваючи
провадження у справі, суд за
клопотанням сторін може постановити
ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо
умови мирової угоди суперечать закону
чи порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у визнанні мирової угоди і
продовжує судовий розгляд. Суд не
визнає мирової угоди у справі, в якій
одну із сторін представляє її законний
представник, якщо його дії суперечать
інтересам особи, яку він представляє.

Як вбачається з мирової угоди, вона
укладена в інтересах сторін, не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Крім того, відповідно до умов
Іпотечного договору № 02-23-051/8/072-1144 від
18.06.2008, з урахуванням умов додаткового
договору № 1 від 09.07.2010 року до
зазначеного вище Іпотечного договору,
а також Договору про відступлення прав
за Іпотечним договором від 09.12.2014 року,
іпотекодержатель за своїм вибором
звертає стягнення на Предмет іпотеки в
один із наступних способів, зокрема
шляхом передачі іпотекодержателю
права власності на предмет іпотеки в
рахунок виконання забезпечення
іпотекою зобов'язань в порядку,
встановленому ст. 37 Закону України «Про
іпотеку».

Сторонам роз'яснені наслідки укладення
мирової угоди, визнання її судом та
закриття провадження у справі.

Приймаючи до уваги волевиявлення
сторін по справі по укладенню мирової
угоди, відповідність змісту та форми
мирової угоди вимогам ст.175 ЦПК України,
заяву сторін про визнання судом
мирової угоди, колегія суддів вважає за
необхідне визнати мирову угоду і
закрити провадження у справі, оскільки
умови мирової угоди не суперечать
закону і не порушують права, свободи та
інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 175, 205, 307, 310, 314 ЦПК
України, колегія суддів

УХВАЛИЛА :

Заяву приватного
виробничо-комерційного підприємства
«Центр Досуга», ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про
визнання мирової угоди - задовольнити.

Визнати мирову угоду, укладену між
приватним виробничо-комерційним
підприємством «Центр Досуга», ОСОБА_3
та ОСОБА_2, за умовами якої:

1.Сторони погодили, що в рахунок
погашення заборгованості ОСОБА_3 перед
Приватним виробничо-комерційним
підприємством «Центр Досуга» за
Договором кредиту № 051/8/072 від 18.06.2008р.,
яка станом на 09.12.2014 р. становить 1687268
(один мільйон шістсот вісімдесят сім
тисяч двісті шістдесят вісім) доларів
США 98 центів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передають
у власність Приватному
виробничо-комерційному підприємству
«Центр ДОСУГА» (,
місцезнаходження: 73000, АДРЕСА_1) предмет
іпотеки: адміністративно-торгівельну
будівлю з ґанком, загальною площею 388,9
(триста вісімдесят вісім цілих дев'ять
десятих) кв.м., що знаходиться за
адресою: Україна, 73000, АДРЕСА_1, право
власності на яку, зареєстровано за
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі Договору
купівлі продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу, ОСОБА_6,
18.06.2008 року за р.№ 2509, зареєстрованого
Херсонським Державним бюро технічної
інвентаризації, 18.06.2008 року, номер
запису 723 в книзі 2, та Договору
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу, ОСОБА_6,
30.06.2010 року за р.№ 1211, зареєстрованого
Херсонським Державним бюро технічної
інвентаризації, 01.07.2010 року, номер
запису 723 в книзі 2, зареєстрованих в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, що підтверджується
Витягом № 30697229, виданим приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу, ОСОБА_7, 09.12.2014
року, реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна 01.

2. З дня набуття чинності мировою угодою
припиняється право власності ОСОБА_3 і
ОСОБА_2 на адміністративно-торгівельну
будівлю з ґанком, загальною площею 388,9
(триста вісімдесят вісім цілих дев'ять
десятих) кв.м., що знаходиться за
адресою: Україна, 73000, АДРЕСА_1.

3. З дня набуття чинності мировою угодою
у Приватного виробничо-комерційного
підприємства «Центр Досуга» виникає
право власності на
адміністративно-торгівельну будівлю з
ґанком, загальною площею 388,9 (триста
вісімдесят вісім цілих дев'ять десятих)
кв.м., що знаходиться за адресою:
Україна, 73000, АДРЕСА_1.

4. Сторони погодили, що з дня набуття
чинності мировою угодою всі
зобов'язання ОСОБА_3 за Договором
кредиту № 051/8/072 від 18.06.2008р. з усіма
додатками та додатковими угодами до
нього та всі зобов'язання ОСОБА_3 і
ОСОБА_2 за іпотечним договором №
02-23-051/8/072-1144 від 18.06.2008р., посвідченим
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_6,
зареєстрованим у реєстрі за номером 2514,
з урахуванням Додаткового договору № 1
від 09.07.2010р., посвідченого приватним
нотаріусом Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_6,
зареєстрованим у реєстрі за номером 1319,
перед ПВКП «Центр Досуга» вважаються
виконаними в повному обсязі.

5. Приватне виробничо-комерційне
підприємство «Центр Досуга» у зв'язку з
задоволенням своїх грошових вимог за
Договором кредиту № 051/8/072 від 18.06.2008р. з
усіма додатками та додатковими угодами
до нього, з дня набуття чинності
мировою угодою, зобов'язується не
пред'являти будь-яких грошових вимог до
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за вказаним договором
та договорами, що забезпечують його
виконання, а також не звертатись з
позовами до суду про їх примусове
виконання.

6. Сторони погодили, що з дня набуття
чинності мировою угодою, сторони не
мають один до одного жодних претензій
майнового характеру за Договором
кредиту № 051/8/072 від 18.06.2008р. з усіма
додатками та додатковими угодами до
нього та договорами, що забезпечують
його виконання.

7. Судові витрати по справі
покладаються на сторону, яка їх
фактично понесла і компенсації іншою
стороною не підлягають.

У зв'язку із укладенням мирової угоди
та визнання її судом, рішення
Суворовського районного суду м.
Херсона від 16 вересня 2014 року скасувати
провадження у справі за позовом
публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення і може бути оскаржена
протягом двадцяти днів шляхом подачі
касаційної скарги до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий:

Судді: