З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
04 грудня 2014 року Оболонський районний
суд м. Києва у складі:
Судді: Скрипник О.Г.
Секретарі: Верес Ю.М.
Розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Житлово-будівельного кооперативу
«Чайка» до ОСОБА_1,ОСОБА_2,
ОСОБА_3,ОСОБА_4, про стягнення
У вересні місяці ЖБК «Чайка» звернувся
до Оболонського районного суду м. Києва
з позовом до ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_5,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги квартири АДРЕСА_1.
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що
вказаний вище будинок належить ЖБК
«Чайка», який здійснює експлуатації та
ремонт належного йому житлового фонду,
прибудинкової території за рахунок
коштів кооперативу. Кошти ЖБК «Чайка»
складаються з внесків на експлуатацію
жилого будинку, утримання
прибудинкової території, штату, інших
надходжень. Вказані внески
встановлюються у розмірах у розмірах,
необхідних для покриття фактичних
витрат, виходячи з площі займаних
Позивач зазначає, що він надає
житлово-комунальні , проте відповідачі
не виконують належним чином свої
зобов'язання щодо оплати комунальних
послуг. На адресу відповідачів позивач
направив лист про сплату
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, проте відповідачі
заборгованість за надані послуги не
Зважаючи на викладене вище, позивач
просить стягнути з відповідачів
солідарно на свою користь
заборгованість за житлово-комунальні
послуги у розмірі 4 482, 34 грн та судові
В судове засідання представник
позивача не з»явився, направленим до
суду листом просив розглядати справу у
свою відсутність, проти заочного
розгляду справи не заперечував.
Відповідачі в судове засідання не
з»явилися, про день, час та місце
розгляду справи повідомлялися
належним чином, про причини неявки
судові не повідомили.
Зі згоди позивача суд увалює рішення
при заочному розгляді справи.
Перевіривши матеріали справи суд
дійшов наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що
ЖБК «Чайка» здійснює експлуатацію та
ремонт належного йому житлового фонду,
прибудинкової території за рахунок
коштів кооперативу. Кошти ЖБК «Чайка»
складаються з внесків на експлуатацію
жилого будинку, утримання
прибудинкової території і штату та
інших надходжень. Ст. 38 Статуту ЖБК
«Чайка» встановлені зобов»язання по
своєчасній оплаті на покриття витрат
кооперативу по експлуатації,
капітальному ремонту будинку,
утримання прибудинкової території,
внесків до спецфонду та оплаті за
Відповідно до довідки № 3 ЖБК «Чайка»,
відповідачі зареєстровані та
проживають у АДРЕСА_1, користуються
житлово-комунальними послугами, проте
в повному обсязі свої зобов»язання
щодо оплати житлово-комунальних послуг
не виконують. Станом на день подачі
позову заборгованість у відповідачів
перед позивачем за житлово-комунальні
послуги становить 4482, 34 грн, з яких: 1 471,
89 грн- заборгованість по
житлово-комунальним платежам; 3010, 45 грн
- заборгованість по гарячому та
холодному водопостачанню.
Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»,
споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Частиною 2 ст.14 вказаного Закону
встановлено, що ціни (тарифи) на
комунальні послуги та послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій формуються і
затверджуються центральними органами
виконавчої влади, національними
комісіями, що здійснюють державне
регулювання у відповідних сферах, та
органами місцевого самоврядування
відповідно до їхніх повноважень,
Статтею 12 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
встановлено, що розміри плати за
комунальні послуги розраховуються
виходячи з розміру затверджених цін
(тарифів) та показань засобів обліку
або за нормами, затвердженими в
установленому порядку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту, що звичайно ставляться.
Статтею 541 ЦК України передбачено, що
солідарний обов»язок або солідарна
вимога виникають у випадках,
встановлених договором або законом,
зокрема у разі неподільності пре
предмета зобов'язання.
Згідно ст. 543 ЦК України, у разі
солідарного обов»язку боржників (
солідарних боржників) кредитор має
право вимагати виконання обов»язку
частково або в повному обсязі як від
усіх боржників разом, так і від
будь-кого з них окремо.
Так, як відповідачі свої зобов»язання
по оплаті житлово-комунальних послуг
належним чином не виконують, суд
вважає, що з відповідачів солідарно на
користь позивача слід стягнути
заборгованість за житлово-комунальні
послуги у розмірі 4 482, 34 грн., а також
пропорційно судові витрати.
Керуючись ст.ст. 526, 543 ЦК України,
Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10,
60, 215-218, 226-228 ЦПК України, суд,
Позов Житлово-будівельного
кооперативу «Чайка» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3,ОСОБА_4, про стягнення
заборгованості, задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 солідарно на користь
Житлово-будівельного кооперативу
«Чайка» суму заборгованості за
житлово-комунальні послуги у розмірі
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Житлово-будівельного кооперативу
«Чайка» судові витрати, по 60, 90 грн з
Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду м. Києва протягом 10
днів з дня його проголошення шляхом
подання в зазначений строк апеляційної
скарги через Оболонський районний суд
м. Києва. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано на протязі 10 днів з дня
його отримання.

Суддя
О.Г.Скрипник