Справа № 274/5626/14-ц Провадження №
Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

17.12.2014 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного
суду Житомирської області Корбут В.В.,
за участю секретаря судового засідання
Вольницької Е.А.,

розглянувши цивільну справу за
позовомОСОБА_1, представником якої є
ОСОБА_2,доОСОБА_3провизнання особи
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з вказаним позовом, у
якому просить визнати ОСОБА_3 такою, що
втратила право користування житлом -
будинком АДРЕСА_1, зняти з
реєстраційного обліку ОСОБА_3 за
адресою цього будинку.

Від ОСОБА_3 заяви про визнання позову
або заперечень проти позову не
надходило.

Судом з'ясовано, що ОСОБА_1 на підставі
договору дарування житлового будинку,
укладеного 29.08.2008 р. з ОСОБА_4 (а. с. 8),
набула у власність будинок АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою № 1037 від
01.10.2008 р. Комунального підприємства
"Бердичівське міжміське бюро технічної
інвентаризації" (а. с. 5).

За адресою вказаного будинку з 16.06.2005 р.
зареєстрована ОСОБА_3, що
підтверджується відомостями
адресно-довідкового підрозділу
територіального органу ДМС України від
17.10.2014 р. (а. с. 13).

ОСОБА_3 є дочкою ОСОБА_4, колишнього
власника будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою від 09.10.2014 р.
№ 14 Міського комунального виробничого
житлового ремонтно-експлуатаційного
підприємства № 7 (а. с. 7), а також
показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6,
тобто, зважаючи на положення статті 3
Сімейного кодексу України, є членом
його сім'ї.

Частиною першою статті 401, частиною
першою статті 402 Цивільного кодексу
України передбачено, що право
користування чужим майном (сервітут)
може бути встановлене щодо земельної
ділянки, інших природних ресурсів
(земельний сервітут) або іншого
нерухомого майна для задоволення
потреб інших осіб, які не можуть бути
задоволені іншим способом. Сервітут
може бути встановлений договором,
законом, заповітом або рішенням суду.

Частиною першою статті 405 Цивільного
кодексу України встановлено, що члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником.

Враховуючи зазначені норми Цивільного
кодексу України, суд вважає, що право
ОСОБА_3 на користуванням житлом -
будинком АДРЕСА_1 (сервітут), виникло в
неї на підставі закону як у члена сім'ї
власника цього будинку - ОСОБА_4.

Пунктом 4 частини першої статті 406
Цивільного кодексу України визначено,
що сервітут припиняється у разі:
припинення обставини, яка була
підставою для встановлення сервітуту.

Оскільки ОСОБА_3 після укладення між
ОСОБА_4 та ОСОБА_1 договору дарування
житлового будинку від 29.08.2008 р.,
перестала бути членом сім'ї власника
будинку АДРЕСА_1, то припинились
обставина, яка була підставою для
встановлення сервітуту (права
користуванням цим будинком (житлом)), а
відтак цей сервітут припинився, тобто
ОСОБА_3 після набуття ОСОБА_3 права
власності на будинок АДРЕСА_1 втратила
право користування цим будинком.

Відповідно до статті 150 Житлового
кодексу Української РСР громадяни, які
мають у приватній власності будинок
(частину будинку), квартиру,
користуються ним (нею) для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
законом угоди.

З наведених раніше положень статей 401 і
405 Цивільного кодексу України та
положення статті 150 Житлового кодексу
Української РСР випливає, що особи, які
не є членами сім'ї власника житла
(будинку), мають право на користування
цим житлом лише за умови наявності
відповідного договору з власником
цього житла (будинку).

Доказів наявності такого договору не
подано, а зі змісту позовної заяви
вбачається, що такий договір відсутній.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що позов ОСОБА_1 в частині
визнання ОСОБА_3 такою, що втратила
право користування житлом - будинком
АДРЕСА_1, підлягає задоволенню.

Разом з тим, у задоволенні позову в
частині зняття з реєстраційного обліку
ОСОБА_3 за адресою: будинок АДРЕСА_1
необхідно відмовити з таких підстав.

Норми Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" не передбачають
знаття з реєстраційного обліку, а
передбачають зняття з реєстрації місця
проживання.

В свою чергу, зняття з реєстрації місця
проживання особи здійснюється на
підставі судового рішення, яке набрало
законної сили, про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, про виселення, про
визнання особи безвісно відсутньою або
оголошення її померлою (абзаци перший
та третій статті 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні"), тобто
рішення суду у цій справі після
набрання законної сили є підставою для
зняття ОСОБА_3 з реєстрації місця
проживання.

Керуючись статтями 1 - 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 -
60, 63, 64, 208, 209, 212 - 215, 224 - 226 Цивільного
процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право
користування житлом - будинком АДРЕСА_1.

В задоволенні іншої частини позову
відмовити.

Роз'яснити, що:

- рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано, а у разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом;

- апеляційна скарга на рішення може
бути подана позивачем до Апеляційного
суду Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області протягом десяти
днів з дня з дня його проголошення;

- апеляційна скарга на рішення може
бути подана також особами, які не брали
участі у справі, якщо суд вирішив
питання про їх права та обов'язки;

- особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
його копії;

- рішення може бути переглянуто
Бердичівським міськрайонним судом
Житомирської області за письмовою
заявою відповідача, заяву про перегляд
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
В.В. Корбут