Справа № 583/4277/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2014 року м.
Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської
області в місті Охтирка Сумської
області в складі:

головуючого судді
Білери П.П.

при секретарі
Дяченко Ю.М.

за участю позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Охтирка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Охтирської міської ради Сумської
області, третя особа- Охтирська міська
державна нотаріальна контора, про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування, суд

Встановив:

09 грудня 2014 року до Охтирського
міськрайонного суду Сумської області
звернулася ОСОБА_1 з позовом до
Охтирської міської ради Сумської
області, третя особа - Охтирська міська
державна нотаріальна контора, про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування.

Позивач свої вимоги він мотивує тим, що
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 04 листопада 2003 року її
мати ОСОБА_3 успадкувала після смерті
свого чоловіка, її батька, ОСОБА_4
земельну ділянку для ведення
садівництва загальною площею 0,0691 га,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 в
садовому товаристві «Пенсіонер». Дана
земельна ділянка належала померлому
ОСОБА_4 на підставі державного акту на
право власності на землю серії СМ № 00606,
виданого 05 червня 1999 року на підставі
рішення виконавчого комітету
Охтирської міської ради від 16 вересня
1993 року, про що було зроблено запис у
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 514. За
життя її мати ОСОБА_3 право власності на
зазначену земельну ділянку не оформила
та не отримала відповідний
правовстановлюючий документ на землю.
В порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, смерть якого настала
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, вона оформила право
власності лише на квартиру, яка
розташована по АДРЕСА_1. Тому на даний
час оформити належним чином право
власності на земельну ділянку для
ведення садівництва за адресою:
АДРЕСА_2 в садовому товаристві
«Пенсіонер» вона не має можливості, так
як її померла мати за своє життя не
отримала відповідних
правовстановлюючих документів на
землю. З огляду на вищезазначене, вона
просить суд визнати за нею право
власності на земельну ділянку для
ведення садівництва загальною площею
0,0691 га, яка розташована у садовому
товаристві «Пенсіонер», в порядку
спадкування за законом після смерті її
батька ОСОБА_4.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі та просила суд їх задовольнити,
визнавши за нею право власності на
земельну ділянку для ведення
садівництва загальною площею 0,0691 га,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 в
садовому товаристві «Пенсіонер», в
порядку спадкування за законом після
смерті її батька ОСОБА_4.

Представник відповідача Охтирської
міської ради Сумської області у судове
засідання не з'явився, але до початку
розгляди справи по суті 16 грудня 2014
року надав суду заяву, у якій просить
суд розглянути справу без участі їх
представника. Крім того, у заяві
зазначили, що позовні вимоги залишають
на розсуд суду.

Представник третьої особи Охтирської
міської державної нотаріальної
контори у судове засідання не з'явився,
але до початку розгляди справи по суті
25 грудня 2014 року надали суду заяву, у
якій просять суд розглянути справу без
участі нотаріуса.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає за необхідне позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити повністю з
наступних підстав.

Судом встановлено, що земельна ділянка
для ведення садівництва загальною
площею 0,0691 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2 в садовому товаристві
«Пенсіонер», належить на праві
приватної власності ОСОБА_4, що
підтверджується державним актом на
право приватної власності на землю
серії СМ № 00606, виданого 05 червня 1999
року на підставі рішення виконавчого
комітету Охтирської міської ради від 16
вересня 1993 року, про що було зроблено
запис у Книзі записів державних актів
на право приватної власності на землю
за № 514.

Також судом встановлені родинні
зв'язки позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_4
Відповідно до копії свідоцтва про
народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_3,
виданого Відділом реєстрації актів
цивільного стану Охтирської міської
ради Сумської області 20 жовтня 1970 року,
її батьком є ОСОБА_4, а матір'ю - ОСОБА_3.
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу
серії НОМЕР_2, виданого Відділом
реєстрації актів цивільного стану
Охтирської міської ради Сумської
області 08 серпня 1992 року, прізвище
ОСОБА_1 було змінено на прізвище ОСОБА_1.
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу
серії НОМЕР_1, виданого Відділом
реєстрації актів цивільного стану по
місту Охтирка Охтирського
міськрайонного управління юстиції
Сумської області 09 березня 2005 року, її
прізвище ОСОБА_1 було змінено на
прізвище ОСОБА_1.

З копії свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_4, виданого 08 січня 2003 року
Відділом реєстрації актів цивільного
стану Охтирського міського управління
юстиції Сумської області вбачається,
що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

У судовому засіданні були досліджені
матеріали спадкової справи № 122/03 р.,
яка відкрилася після смерті ОСОБА_4, з
якої вбачається наступне. Згідно копії
свідоцтва про право на спадщину за
законом серії ВАР № 787332, виданого
Охтирською міською державною
нотаріальною конторою 04 листопада 2003
року, земельна ділянка для ведення
садівництва загальною площею 0,0691 га,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 в
садовому товаристві «Пенсіонер», після
смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року, була успадкована його дружиною
ОСОБА_3.

Крім того, відповідно до копії
свідоцтва про право на спадщину за
законом серії, виданого Охтирською
міською державною нотаріальною
конторою 11 листопада 2003 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 2 - 130,
ОСОБА_3 успадкувала після смерті свого
чоловіка ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, 1/3 частини квартири,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_3, яка є матір'ю позивача, померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що посвідчується
копією свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_5, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 року
Відділом реєстрації актів цивільного
стану по місту Охтирка реєстраційної
служби Охтирського міськрайонного
управління юстиції у Сумській області.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадкова справа, позивач ОСОБА_1
звернулась до нотаріальної контори з
метою оформлення права власності на
нерухоме майно після смерті її матері
ОСОБА_3 Але як вбачається з постанови
про відмову у вчиненні нотаріальної
дії, виданої 19 листопада 2014 року
Охтирським міським державним
нотаріусом, правовстановлюючий
документ на земельну ділянку для
ведення садівництва загальною площею
0,0691 га, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_2 в садовому товаристві
«Пенсіонер», померла ОСОБА_3 за життя не
отримала, права власності за собою не
зареєструвала згідно чинного
законодавства хоча спірна земельна
ділянка є приватизованою. Тому
державним нотаріусом було відмовлено у
вчиненні нотаріальних дій щодо
оформлення права власності за ОСОБА_1
на вищезазначену земельну ділянку.

Позивачем ОСОБА_1 належним чином було
оформлено право власності на 2/3 частини
квартири, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, що вбачається із копії
свідоцтва про право на спадщину за
законом серії ВТР № 956051, виданого
Охтирською міською державною
нотаріальною конторою 01 квітня 2014 року.

Таким чином, судом було встановлено, що
позивач ОСОБА_1 на даний час не оформила
право власності на спірну земельну
ділянку для ведення садівництва, та не
має можливості це зробити без
звернення до суду, оскільки її мати
ОСОБА_3 за своє життя не отримала
відповідних правовстановлюючих
документів на землю.

Враховуючи вищевикладене, позовні
вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити
повністю та визнати за нею право
власності на земельну ділянку для
ведення садівництва загальною площею
0,0691 га, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_2 в садовому товаристві
«Пенсіонер», в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4 Визнання
даного факту буде підставою для
належного оформлення права власності
на земельні ділянки у Реєстраційній
службі Відділу реєстрації речових прав
на нерухоме майно Охтирського
міськрайонного управління юстиції в
Сумській області.

Відповідно до Ст. 78 Земельного кодексу
України право власності на землю - це
право володіти, користуватися і
розпоряджатися земельними ділянками.

Право власності на землю набувається
та реалізується на підставі
Конституції України, Земельного
кодексу України, а також інших законів,
що видаються відповідно до них.

Відповідно до Ст. 392 Цивільного кодексу
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою.

Статтею 1268 Цивільного кодексу
України передбачено, що незалежно від
часу прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття.

Згідно Ст. ст. 81, 126 Земельного
Кодексу України право власності
громадяни України набувають на
земельні ділянки на підставі
безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності,
прийняття спадщини. Право власності на
земельну ділянку посвідчується
державними актами.

У відповідності до Ст. 152 ч.3 п. "а"
Земельного кодексу України - захист
прав громадян та юридичних осіб
здійснюється шляхом визнання прав.

Статтею 1218 Цивільного кодексу України
передбачено, що до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 Ст. 120 Земельного
кодексу України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Положенням частини 3.5 листа Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16 травня 2013 року за № 24-753/0/4-13
«Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування »
передбачено, що спори про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування, зокрема у
випадках, якщо відсутній отриманий
спадкодавцем державний акт про право
власності на земельну ділянку,
зареєстрований належним чином, якщо
спадкодавцем не був отриманий
державний акт про право власності на
земельну ділянку, або в державному акті
є неточності, які підлягають
виправленню, розглядаються судами з
урахуванням вимог закону та роз'яснень,
викладених в пунктах 10, 11 Постанови
Пленуму Верховного суду України від 30
травня 2008 року № 7 про те, що відповідно
до статті 1225 Цивільного кодексу
України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Крім того, слід звернути увагу на зміни
до Земельного кодексу України, внесені
Законом України від 05 березня 2009 року
"Про внесення змін до деяких
законодавчих актів України щодо
документів, що посвідчують право на
земельну ділянку, а також порядку
поділу та об'єднання земельних
ділянок", яким було спрощено порядок
реєстрації зміни власника земельної
ділянки без заміни державного акта про
право власності на підставі свідоцтва
про право на спадщину чи судового
рішення.

Згідно Ст. 125 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Відповідно до Ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

В силу ч. 1 Ст. 16 Цивільного кодексу
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

Відповідно до вимог статей 3, 15
Цивільного процесуального кодексу
України захисту в судовому порядку
підлягає виключно порушене право
особи.

Відповідно до Ст. 10 Цивільного
процесуального кодексу України
сторони мають рівні права щодо надання
доказів і кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається, як на підстави своїх вимог
або заперечень, крім випадків,
встановлених Цивільного
процесуального кодексу України.

Статтею 60 Цивільного процесуального
кодексу України встановлено, що кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень і
такі докази подаються сторонами, однак
доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Докази повинні бути належними та
допустимими, як того вимагають Ст. ст. 58,
59 Цивільного процесуального кодексу
України.

При винесені рішення суд оцінює докази
за своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному,
об'єктивному та безпосередньому
дослідженні наявних у справі доказів.
Жоден доказ не має для суду наперед
встановленого значення, суд оцінює
належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатній взаємозв'язок доказів
у їх сукупності. Результати оцінки
доказів суд відображає в рішенні в
якому наводить мотиви їх прийняття чи
відмови у прийнятті.

За таких обставин суд дійшов висновку,
що оскільки у судовому засіданні
достовірно встановлено належність
даних земельних ділянок померлому
ОСОБА_4, за життя, інших спадкоємців, які
б претендували на майно померлої особи
не встановлено, право позивача
підлягає захисту в судовому порядку у
зазначений нею в заяві спосіб.

На підставі вищевикладеного та
керуючись Ст. ст. 78, 81, 120, 125, 126
Земельного кодексу України, Ст. ст. 377,
328, 392, 1216, 1218 Цивільного кодексу України,
Ст. ст. 10, 60, 174, 212 - 215 Цивільного
процесуального кодексу України , суд

Вирішив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Охтирської
міської ради Сумської області, третя
особа - Охтирська міська державна
нотаріальна контора, про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку для ведення
садівництва загальною площею 0,0691 га,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 в
садовому товаристві «Пенсіонер» , в
порядку спадкування за законом після
смерті її батька ОСОБА_4, смерть якого
настала ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Апеляційна скарга на рішення
Охтирського міськрайонного суду
Сумської області подається протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційна скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду
Білера П.П.