Провадження № 2/235/2668/14
Справа № 235/6601/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Ярмаченко
В.В.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Красноармійської міської
ради, третя особа: управління
Держземагенства у Красноармійському
районі, про визнання недійсним
державного акту про право власності на
земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 03.12.2014 року звернувся до
суду із позовом до Красноармійської
міської ради, третя особа: управління
Держземагенства у Красноармійському
районі, про визнання недійсним
державного акту про право власності на
земельну ділянку, посилаючись на те, що
він являється власником 1/2 частини
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, що належить йому на
підставі Договору дарування,
нотаріально посвідченого 19.06.2001 року,
реєстр № 654, зареєстрованого в БТІ в
реєстрову доп. Книгу № 27 за реєстровим
№ 3595 та земельної ділянки площею 0,0583
га, розташованої за цією ж адресою, яка
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, що належить йому
на підставі Державного акту на право
власності на землю серії І-ДН № 115241,
виданого 12.07.2001 року та зареєстрованого
в книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю №
04202.

Державний акт на право власності на
земельну ділянку, виданий на підставі
договору дарування земельної ділянки,
нотаріально посвідченого державним
нотаріусом Першої Красноармійської
державної нотаріальної контори 19.06.2001
року, реєстр № 656.

На сьогоднішній день позивач вирішив
провести державну реєстрацію
земельної ділянки у відповідності до
діючого законодавства.

Після виготовлення технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі позивач звернувся до державного
кадастрового реєстратора, яка при
вивченні документів вказала на помилку
допущену в державному акті на право
власності на земельну ділянку, а саме
державному акті на право власності на
землю серії І-ДН № 115241, виданого 12.07.2001
року та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю № 04202
вказана підстава видачі акту - договір
дарування земельної ділянки від 19.06.2001
року № 657, коли як реєстраційний номер
договору дарування - 656.

З цих підстав в реєстрації земельної
ділянки було відмовлено.

Позивач вважає, що для подальшої
реєстрації права власності на земельну
ділянку державний акт про право
власності на земельну ділянку серії
І-ДН № 115241, виданий 12.07.2001 року на
підставі договору дарування від 19.06.2001
року № 657 та зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю № 04202
необхідно визнати недійсним.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні на
задоволенні позовних вимог наполягав.

Представник відповідача
Красноармійської міської ради у судове
засідання не з»явився, надав суду заяву
про розгляд справи у відсутності
представника.

Представник третьої особи управління
Держземагенства у Красноармійському
районі у судове засідання не з»явився,
про час розгляду справи повідомлений
належним чином.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1,
дослідивши матеріли справи в їх
сукупності, суд вважає, що вимоги
позивача законні, обгрунтовані та
підлягають задоволенню у повному
обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач
являється власником 1/2 частини
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, що належить йому на
підставі Договору дарування (а.с.5),
нотаріально посвідченого 19.06.2001 року,
реєстр № 654, зареєстрованого в БТІ в
реєстрову доп. Книгу № 27 за реєстровим
№ 3595 та земельної ділянки площею 0,0583
га, розташованої за цією ж адресою, яка
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, що належить йому
на підставі Державного акту на право
власності на землю серії І-ДН № 115241,
виданого 12.07.2001 року та зареєстрованого
в книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю №
04202 (а.с.4).

Державний акт на право власності на
земельну ділянку, виданий на підставі
договору дарування земельної ділянки,
нотаріально посвідченого державним
нотаріусом Першої Красноармійської
державної нотаріальної контори 19.06.2001
року, реєстр № 656 (а.с.3).

На сьогоднішній день позивач вирішив
провести державну реєстрацію
земельної ділянки у відповідності до
діючого законодавства.

Після виготовлення технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі позивач звернувся до державного
кадастрового реєстратора, яка при
вивченні документів вказала на помилку
допущену в державному акті на право
власності на земельну ділянку, а саме
державному акті на право власності на
землю серії І-ДН № 115241, виданого 12.07.2001
року та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю № 04202
вказана підстава видачі акту - договір
дарування земельної ділянки від 19.06.2001
року № 657, коли як реєстраційний номер
договору дарування - 656.

З цих підстав в реєстрації земельної
ділянки було відмовлено.

Позивач вважає, що для подальшої
реєстрації права власності на земельну
ділянку державний акт про право
власності на земельну ділянку серії
І-ДН № 115241, виданий 12.07.2001 року на
підставі договору дарування від 19.06.2001
року № 657 та зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю № 04202
необхідно визнати недійсним.

Згідно п. 2.9 Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів про право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорі оренди землі,
затверджено Наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
від 04.05.1999 року № 43, зі змінами і
доповненнями, виправлення в державному
акті не допускається.

Крім того, 01.01.2013 року набули чинності
зміни до Земельного кодексу України,
зокрема ст.. 126 викладена в новій
редакції, а саме право власності на
земельну ділянку посвідчується не
державним актом, а оформлюється
відповідно до ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

У відповідності до ст.. 37 ЗУ «Про
державний земельний кадастр»,
виправлення помилок можливо лише у
витязі, довідці з Державного
земельного кадастру, викопіюванні з
картографічних матеріалів Державного
земельного кадастру, тобто в тих
документах, які чинні з 01.01.2013 року.

З урахуванням викладеного суд дійшов
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1
законні, обгрунтовані та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст..ст. 78, 116, 152, 158 ЗК України ст. ст. 15, 16,
328, 393 ЦК України, ст. ст. 3, 119, 120, 256-258 ЦПК
України , суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити у повному обсязі.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії І-ДН № 115241, виданий 12.07.2001 року на
підставі договору дарування від 19.07.2001
року № 657 та зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю № 04202.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області протягом десяти днів
з дня його проголошення.

.

Суддя:

18.12.2014