№ 207/1781/14-ц
№ 2/207/1020/14
26 листопада 2014 року Баглійський
районний суд м. Дніпродзержинська
Дніпропетровської області у складі:
судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м.
Дніпродзержинську справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ
житлового будинку в натурі, виділ в
самостійний об'єкт нерухомого майна,-
У квітні 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
поділ житлового будинку в натурі, виділ
в самостійний об'єкт нерухомого майна.
В обґрунтування пред'явлених позовних
вимог вказала, що вона та ОСОБА_2,
ОСОБА_3 є співвласниками житлового
будинку АДРЕСА_1, який розташований на
земельній ділянці 910 м.кв. Вони є
самостійними господарями своїх частин
будинку. Відповідачам ОСОБА_2 належить
31/100 частини будинку, яки є квартирою №
3, а ОСОБА_3 належить 3/10 частини будинку,
яки є квартирою № 1. Їй, ОСОБА_1 на праві
власності на частку будинку, належить
39/100 частини житлового будинку з
господарським будівлями та спорудами,
які згідно технічного заключення є
квартирою № 2, загальною площею 50,7 м.кв.,
житловою площею 34,4 м.кв., що складається
з: № 1 - коридор 5,6 м.кв., № 2 - вбиральня 1,1
м.кв., № 3 - ванна 2,2 м.кв., № 4 кімната 9,3
м.кв., № 5 кімната 17,5 м.кв., № 6 - кімната 7,6
м.кв., № 7 - кухня 7,4 м.кв., п/підвал 8,0 м.кв.,
ганок та інші споруди: Б-1 гараж з
оглядовою ямою 20,2 м.кв.; В-1 вбиральня 2,0
м.кв.; Г-1 сарай 8,5 м.кв.; № 3 - ворота з
хвірткою; № 6 - огорожа; № 9 - зливна яма;
№ 10 - огорожа; № 11 - хвіртка; № 12 -
водопровід; І,ІІ - тротуар. Житловий
будинок складається з трьох
ізольованих квартир з окремими
входами, господарським будівлями та
спорудами. Між ними встановлений
порядок користування земельною
ділянкою та домоволодінням. Спору з
цього приводу не існує. Земельна
ділянка не приватизована. Вона,
позивачка, бажає виділити належні їй
частки домоволодіння в натурі та
визнати за нею права власності на
окремий та самостійний об'єкт
нерухомого майна. Просить позов
Позивачка у судове засідання не
з'явилась. До розгляду справи подала
суду заяву, у якій просила справу
розглянути без її участі. Позовні
вимоги підтримала у повному обсязі,
просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився. До розгляду справи подав
суду заяву, у якій просив справу
розглянути без його участі. Позовні
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явився. Судом про день, час та місце
розгляду справи повідомлений. Суду про
поважність причини неявки у судове
засідання не повідомив.
Суд, дослідивши матеріали цивільної
справи, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.355 ЦК України: "Майно,
що є у власності двох або більше осіб
/співвласників/ належить їм на праві
спільної власності /спільне майно/."
Відповідно до ст.356 ЦК України:
"Власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
Окрім того, згідно зі ст.361 ЦК України:
"Співвласник має право самостійно
розпорядитися своєю часткою у праві
спільної часткової власності".
Згідно до ст.364 ЦК України: "Співвласник
має право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній частковій
У судовому засіданні було встановлено,
що сторони є співвласниками житлового
будинку АДРЕСА_1, який розташований на
земельній ділянці 910 м.кв. Загальна
площа всього будинку складає 149,3 м.кв.,
Вищевказаний житловий будинок
належить їм на праві спільної
часткової власності.
У судовому засіданні також було
встановлено, що позивачка, як власниця
39/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1,
користується частиною житлового
будинку загальною площею 50,7 м.кв.,
житловою 34,4 м.кв., які виділені в натурі.
Відповідач ОСОБА_2, як власник 31/100
частини житлового будинку АДРЕСА_2,
користується частиною житлового
будинку загальною площею 46,6 м.кв.,
житловою площею 23,3 м.кв.
Також, відповідач ОСОБА_3, як власник 3/10
частини житлового будинку АДРЕСА_3,
загальною площею 52,0 м.кв., житловою 21,9
Земельна ділянка, на якій розташований
будинок, знаходиться у спільному
користуванні сторін та між сторонами
встановлений порядок користування
При таких обставинах суд, оцінюючи всі
докази зібрані по справі у їх
сукупності, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.355, 356, 361, 364, 367, 380 ЦК
України, ст.ст.88, 92, 95 Земельного кодексу
України, ст.ст. 60, 212-218, 224-233 ЦПК України
суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в
натурі, виділ в самостійний об'єкт
нерухомого майна --- задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий
об'єкт нерухомого майна 39/100 частини
житлового будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 50,7 м.кв., житловою площею 34,4 м.кв.,
що складається: № 1 - коридор 5,6 м.кв., № 2
- вбиральня 1,1 м.кв., № 3 - ванна 2,2 м.кв., №
4 кімната 9,3 м.кв., № 5 кімната 17,5 м.кв., № 6
- кімната 7,6 м.кв., № 7 - кухня 7,4 м.кв.,
п/підвал 8,0 м.кв., ганок та інші споруди:
Б-1 гараж з оглядовою ямою 20,2 м.кв.; В-1
вбиральня 2,0 м.кв.; Г-1 сарай 8,5 м.кв.; № 3 -
ворота з хвірткою; № 6 - огорожа; № 9 -
зливна яма; № 10 - огорожа; № 11 - хвіртка;
№ 12 - водопровід; І,ІІ - тротуар, що
розташовані по АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності у
цілому на самостійний об'єкт
нерухомого майна, розташованого у
АДРЕСА_1 на 39/100 частини житлового
будинку загальною площею 50,7 м.кв.,
житловою площею 34,4 м.кв., що
складається: № 1 - коридор 5,6 м.кв., № 2 -
вбиральня 1,1 м.кв., № 3 - ванна 2,2 м.кв., № 4
кімната 9,3 м.кв., № 5 кімната 17,5 м.кв., № 6 -
кімната 7,6 м.кв., № 7 - кухня 7,4 м.кв.,
п/підвал 8,0 м.кв., ганок та інші споруди:
Б-1 гараж з оглядовою ямою 20,2 м.кв.; В-1
вбиральня 2,0 м.кв.; Г-1 сарай 8,5 м.кв.; № 3 -
ворота з хвірткою; № 6 - огорожа; № 9 -
зливна яма; № 10 - огорожа; № 11 - хвіртка;
№ 12 - водопровід; І,ІІ - тротуар.
Земельна ділянка, на якій розташований
будинок, знаходиться у спільному
користуванні сторін та між сторонами
встановлений порядок користування
Заочне рішення може бути переглянуте
за письмовою заявою відповідачки
Баглійським районним судом м.
Дніпродзержинська. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана на
протязі 10 днів з дня отримання його
Рішення може бути оскаржено на протязі
10 днів з моменту його оголошення до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через Баглійський районний суд
м. Дніпродзержинська.

Суддя:
Литвинчук В.П.