Миколаївський районний суд Одеської
Справа№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.12.2014 року
Миколаївський районний суд

Одеської області

В складі головуючого судді
Горобця В.Л.

При секретарі
Товт А.Л.

Розглянувши у попередньому судовому
засіданні в смт. Миколаївка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Стрюківської сільської ради,
Миколаївського району, Одеської
області про визнання права власності
на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мачуха позивачки
ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом
про смерть НОМЕР_1 від 30 травня 2014 року.

Після її смерті відкрилась спадщина,
яка складається з житлового будинку № 3
з господарськими будівлями, що
позначені на плані літерами: А -
житловий будинок, загальною площею 30,0
кв.м., житлова площа 24,7 кв.м., а - веранда,
Б - літня кухня, б - веранда, В - сарай, Г -
сарай, Д - вбиральня, Е - погріб, № 1 -
ворота, № 2 - огорожа, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1 та земельної
ділянки 0,1843 га, кадастровий номер
:02:001:0278, для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_2, заповіла житловий будинок № 3 з
господарськими будівлями, що позначені
на плані літерами: А - житловий будинок,
загальною площею 30,0 кв.м., житлова площа
24,7 кв.м., а - веранда, Б - літня кухня, б -
веранда, В - сарай, Г - сарай, Д -
вбиральня, Е - погріб, № 1 - ворота, № 2 -
огорожа, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 заповіла позивачці. Заповіт
посвідчено секретарем Стрюківської
сільської ради, Миколаївського району,
Одеської області 21 листопада 2012 року.

Позивачка від спадщини не відмовилася,
фактично вона своєчасно, протягом
шести місяців, прийняла спадщину. Це
підтверджується тим, що вона подала у
встановлений законом строк до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини та з часу смерті
ОСОБА_2, і до цього часу утримує
житловий будинок. ОСОБА_1, не було
відомо про те, що земельна ділянка, на
якій розташований житловий будинок
належить на праві приватної власності
ОСОБА_2.

Перебираючи речі померлої ОСОБА_2,
випадково позивачка знайшла свідоцтво
на право власності на землю від 15.01.2014
року, відповідно до якого ОСОБА_2, на
праві приватної власності належить
земельна ділянка площею 0,1843 га, яка
передана власнику для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель споруд (
присадибна ділянка ), яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка звернулася до Ананьївської
районної державної нотаріальної
контори із заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину. Нотаріусом після
огляду наданих позивачкою документів
було роз'яснено, що на житловий будинок
буде видано свідоцтво про право на
спадщину та відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину, на
земельну ділянку на якій розташований
житловий будинок і рекомендовано
звернутися до суду так як заповітом
ОСОБА_2, від 21 листопада 2012 року не
охоплено земельну ділянку на якій
розташований житловий будинок. Тому
нотаріус рекомендував позивачці
звернутися до суду.

Позивачка в судове засідання
не з'явилася, однак надала суду заяву,
в якій позовні вимоги підтримує та
просить їх задовольнити.

Представник відповідача в
судове засідання не з'явився, однак
надав суду заяву, в якій позов визнає,
не заперечує проти його задоволення,
просить справу розглянути в його
відсутність.

Оцінивши зібрані по справі
матеріали, суд приходить до висновку,
що позов слід задовольнити, визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку площею 0,1843 га, кадастровий
номер :02:001:0278, для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
належала ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть ОСОБА_2 ( а.с. 4 ),
копією заповіту посвідченого
Стрюківською сільською радою, згідно
якого ОСОБА_2, заповіла належний їй
житловий будинок ОСОБА_1 ( а.с. 5 ), копією
витягу про державну реєстрацію прав (
а.с. 6 ), копією свідоцтва про право
власності на нерухоме майно ( а.с. 7 - 8 ),
копією схеми до державного акту на
право власності на земельну ділянку (
а.с. 9 - 10 ), копією витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки ( а.с. 11 ),
відмовою виданою з Ананьївської
нотаріальної контори, про відмову у
вчиненні нотаріальних дій ( а.с. 12 ),
копією свідоцтва про шлюб ОСОБА_3 ( а.с. 13
), копією свідоцтва про народження
ОСОБА_1 ( а.с. 14 ), копією паспорта ОСОБА_1 (
а.с. 15 - 16 ).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

В ст. 1218 ЦК України зазначено, що до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Згідно зі п.г. ст. 121 Земельного кодексу
України громадяни України мають право
на безоплатну передачу їм земельних
ділянок із земель державної або
комунальної власності для будівництва
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд (
присадибна ділянка ) у селах - не більше
0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15
гектарів, в містах - не більше 0,10
гектара.

Відповідно до п. 3 ст. 121 Земельного
кодексу України: «Розмір земельної
ділянки, що передається безоплатно
громадянину у власність у зв'язку з
набуттям ним права власності на
житловий будинок, не може бути меншим,
ніж максимальний розмір земельної
ділянки відповідного цивільного
призначення, встановлений частиною
першою цієї статті ( крім випадків, якщо
розмір земельної ділянки, на якій
розташований будинок, є меншим ).

Площа земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1 має розмір 0, 1843 га, що не
перевищує максимально допустиму норму
виділу земельних ділянок зі ст. 121
Земельного кодексу України.

Статтею 328 ч. 2 Цивільного кодексу
України передбачено, що право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного
кодексу України, у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебуває у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
права власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на житловий
будинок, будівлю або споруду,
розміщенні на земельній ділянці, що
перебуває у власності іншої особи,
переходить право власності на земельну
ділянку або її частину, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок ( крім
багатоквартирного ), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника.

Керуючись ст. ст. 15; 213; 214; 215; 217; 218;
294 ЦПК України, ст. ст. 328, 377, 1217; 1218; 1268 ЦК
України, ст. ст. 120, 121 Земельного
кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1843 га,
кадастровий номер :02:001:0278, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
протягом 10 днів з дня його
проголошення через Миколаївський
районний суд Одеської області.

Суддя:
Горобець В.Л.