Провадження № 2/635/3791/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

11 грудня 2014 року Харківський
районний суд Харківської області у
складі:

головуючого - судді Полєхіна А.Ю.

за участю секретаря судового засідання
- Коваленко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.
Покотилівка Харківського району
Харківської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
виселення та вселення власника
житлового приміщення,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Харківського
районного суду Харківської області з
позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та просив
суд постановити рішення про вселення
його у житловий будинок, розташований
за адресою: АДРЕСА_1 та виселити з
житлового будинку, розташованого за
вказаною адресою відповідачів ОСОБА_2
та ОСОБА_3

В обґрунтування позову зазначає,
що є власником житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1. В
зазначеному приміщенні незаконно
проживають ОСОБА_2 разом зі своєю
дружиною ОСОБА_3

Позивач зазначає, що на його
прохання звільнити будинок
відповідачі ОСОБА_2 та його дружина
відповіли відмовою.

Посилаючись на протиправність
дій відповідачів, сварки та конфлікти,
що унеможливлює проживання та
користування будинком, який належить
йому на праві власності, позивач
просить суд задовольнити позов.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав з мотивів,
наведених в позовній заяві.

Представник відповідачів ОСОБА_4
в судовому засіданні позовні вимоги не
визнав та пояснив про те, що в
теперішній час відповідачі не мають
можливості звільнити приміщення
будинку.

Суд, заслухавши пояснення
учасників процесу, дослідивши
матеріали справи і оцінивши зібрані в
ній докази, вважає, що позов підлягає
задоволенню виходячи з наступного.

Позивач ОСОБА_1 є власником
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
договором купівлі-продажу від 22 квітня
2014 року (а.с. 3).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але
проживають в будинку, що належить
позивачу на праві власності, вчиняють
сварки та конфлікти та відмовляються
на вимоги власника, звільнити
приміщення.

Частиною 1 ст. 3 ЦПК України
передбачено, що кожна особа має право в
порядку, встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Сторони зобов'язані визначити
коло фактів, на які вони можуть
посилатися як на підставу своїх вимог і
заперечень, та довести шляхом надання
належних і допустимих доказів (ст.ст. 58,
59 ЦПК України) обставини, якими вони
обґрунтовують ці вимоги й заперечення
(ст. 60 ЦПК України), крім випадків,
встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно ст. 59 ЦПК України
обставини, які за законом мають бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватися іншими засобами
доказування.

Ст .41 Конституції України
наголошує « кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю… Право приватної власності
набувається в порядку, зазначеному
Законом. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
власності є непорушним».

Згідно ст. 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до Закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

З ст. 319 ЦК України вбачається, що
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні (ст. 321 ЦК України).

Стаття 383 ЦК України передбачає,
що власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

За правилами даної статті,
власник може вимагати усунення всяких
порушень його права, хоча б ці
порушення і не були пов'язані з
позбавленням володіння. Порушення
права розпорядження має місце, коли
власник незаконно обмежується у
можливості реалізації не тільки
правомочності користування, але і
розпорядження, внаслідок дій особи, яка
своєю противоправною поведінкою
створює перешкоди, що заважають
нормальному здійсненню права
власності.

Позивач по справі позбавлений
можливості використовувати житлову
площу, проживати у будинку,
розпоряджатись ним, що порушує його
права власника.

Відповідно до ст. 9 ЖК України
ніхто не може бути виселений із
займаного приміщення або обмежений у
користуванні жилим приміщенням інакше
як з підстав і в порядку, передбачених
законом.

Згідно ст.150 ЖК України, громадяни,
які мають у приватній власності
будинок, квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені Законом угоди.

Позивачем надано докази щодо
перешкоджання відповідачів володінню,
користуванню та розпорядженню власною
нерухомістю, тому, з урахуванням
наведеного вище, суд вважає позов
таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 212-214 ЦПК
України, ст.41 Конституції України,
ст.ст. 316, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України,
ст.ст.9,150 ЖК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Вселити ОСОБА_1 у житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, з житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, на
користь ОСОБА_1 судові витрати зі
сплати судового збору в розмірі 243
(двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через
Харківський районний суд Харківської
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня його проголошення апеляційної
скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя -
А.Ю. Полєхін