РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

Справа №668/14957/14-ц

Пров. №2/668/3403/14

18.12.2014

Суворовський районний суд м. Херсона у
складі:

головуючого судді - Гаврилова Д.В.,

при секретарі - Двіняніній А.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
треті особи які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору:
Степанівська сільська рада, Управління
Держземагенства у м. Херсоні, про
визнання права спільної часткової
власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з
позовом до ОСОБА_3, треті особи які не
заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору: Степанівська сільська
рада, Управління Держземагенства у м.
Херсоні, в якому просили визнати за
ними право спільної часткової
власності на земельну ділянку в
АДРЕСА_1.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що
згідно договору дарування від 2003 року
вони є власниками житлового будинку з
господарчими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1. Однак нещодавно ними
з'ясовано, що земельна ділянка на якій
розміщений їх будинок, досі належить
попередньому власнику - ОСОБА_3
(державний акт на право приватної
власності на землю).

На підставі зазначеного позивачі
вважають що їх права, як власників
порушенні, тому звернулись до суду з
вказаним позовом.

Позивачі та їх представник в судове
засідання не з'явились, від
представника надано до суду заяву в
якій вона просила розглядати справу за
їх відсутності, позовні вимоги
підтримали повністю з підстав
зазначених у ньому. Проти заочного
розгляду справи не заперечували.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, причини неявки суду не відомі,
про час та місце розгляду справи
належним чином повідомлений.

Представники Степанівської сільської
ради та Управління Держземагенства у м.
Херсоні в судове засідання не
з'явились, надали до суду заяви в яких
просили розглядати справу без їх
участі, не заперечували проти
задоволення позовних вимог.

Суд відповідно ст. 224 ЦПК України
вирішив розглядати справу за
відсутності відповідача за наявними
доказами.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідно до договору дарування
(Серія ВАЕ 515685 від 08.04.2003 року,
посвідченому приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1-1462),
ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 та ОСОБА_2
жилий будинок АДРЕСА_1, з
господарськими будівлями та спорудами,
на земельній ділянці площею 1283 кв.м.

23.04.2003 року позивачі зареєстрували в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно своє право власності на
цей житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України,
право власності та право постійного
користування на земельну ділянку
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України, право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державними
актами.

Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщенні
без зміни її цільового призначення.
Якщо жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то в разі
набуття права власності на ці об'єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача. У разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.

Відповідно до ч. 3 ст.152 ЗК України
захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом: а) визнання прав; б) відновлення
стану земельної ділянки, який існував
до порушення прав, і запобігання
вчиненню дій, що порушують права або
створюють небезпеку порушення прав; в)
визнання угоди недійсною; г) визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування; ґ) відшкодування
заподіяних збитків; д) застосування
інших, передбачених законом, способів.

Суд вважає, що оскільки позивачам на
праві приватної спільної часткової
власності належить житловий будинок,
то і право власності на земельну
ділянку на якій він розташований
переходить до них, тому позовні вимоги
є обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
120, 125, 126, 152 ЗК України, ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209,
213 - 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
спільної часткової власності, по ?
частині кожному, на земельну ділянку
площею 0,1192 га. для будівництва та
обслуговування будинку, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому ЦПК
України. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку,
встановленому ЦПК України.
Згідно загального порядку оскарження,
дане рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення суду набирає законної
сили відповідно до загального порядку,
встановленого ЦПК України, згідно
якого рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

СуддяГаврилов Д. В.