Справа № 310/6291/14-ц
20 листопада 2014 року
Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого -
судді Троценко Т. А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бердянську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Бердянський міський відділ
Управління Державної міграційної
служби України в Запорізькій області
про визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, де вказала, що вона є власницею
житлового будинку АДРЕСА_1.
В будинку був зареєстрований і
проживав її колишній чоловік ОСОБА_2,
але у липні 2011 року виїхав з будинку,
забравши усі свої особисті речі.
Оскільки він не бажає знятись з
реєстрації місця проживання, це завдає
їй перешкоди у користуванні будинком,
створює необхідність сплачувати
комунальні послуги за кількістю
прописаних осіб, тому просить визнати
його таким, що втратив право
користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні представник
позивача за довіреністю ОСОБА_3
підтримав позов і пояснив, що після
розірвання ОСОБА_1 шлюбу з ОСОБА_2
останній виїхав на інше постійне місце
проживання до Росії, грошей на оплату
за комунальні послуги і утримання та
ремонт будинку не надає, у телефонній
розмові запевняв, що не заперечує проти
того, щоб його виписали з будинку у
судовому порядку.
Відповідач ОСОБА_2 повторно до суду не
явився, про дату слухання справи
сповіщений належним чином, заперечень
проти позову не надав, про причини
неявки не сповістив, і суд зі згоди
позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК
України розглядає справу заочно.
Представник 3-ї особи - Бердянського
міського відділу Управління Державної
міграційної служби у Запорізькій
області до суду не явився, в заяві
просить розглядати справу за його
Свідки ОСОБА_4 і ОСОБА_5 суду пояснили,
що біля 4 років ОСОБА_2 в будинку не
проживає, не приймає участі у його
утриманні, після розлучення з ОСОБА_1
мешкає у іншому місці.
Вислухавши представника позивачки,
свідків, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку про
необхідність задоволення позовних
вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії договору купівлі
- продажу 2/3 частин жилого будинку від 14.
08. 2003 року, посвідченого приватним
нотаріусом Бердянського міського
нотаріального округу ОСОБА_6, реєстр №
2189, договору дарування від 22. 03. 2005 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Бердянського міського нотаріального
округу ОСОБА_6, реєстр № 505, витягів БТІ
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно, копії технічного
паспорту на будинок, копії державного
акту на право власності на земельну
ділянку ОСОБА_1 є власницею жилого
Як вбачається з довідки вуличного
комітету № 22 від 05. 08. 2014 року в
житловому будинку значиться
зареєстрованим ОСОБА_2.
Як видно з копії паспорту позивачки
шлюб з відповідачем розірвано 28 січня
Цей факт узгоджується з показаннями
свідків ОСОБА_4 і ОСОБА_5, які
підтвердили, викладені у позовній
заяві обставини, що ОСОБА_2 не мешкає в
будинку біля 4 років, і це відбулося
саме після розлучення подружжя.
За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім»ї власника втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним та
власником житла або законом.
Позивач стверджує, що у них з
відповідачем відсутня будь - яка
домовленість щодо строків не
проживання останнього у будинку.
За таких обставин суд вважає за можливе
визнати відповідача таким, що втратив
право користування жилим приміщенням у
Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст.
10, 60, 212-215, 169, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим будинком
Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення через Бердянський
міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає чинності
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Т. А. Троценко