Справа № 452/3221/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
міськрайонний суд Львівської області
головуючого судді Галина В.П.,
секретарі Задорожній В.Б.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Самборі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратили право на проживання
та користування житловим приміщенням і
зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про
визнання ОСОБА_2. та ОСОБА_3. такими, що
втратили право користування та
проживання в будинку АДРЕСА_1 і зняття
таких з реєстрації за вказаною адресою.
У обґрунтування позовних вимог
посилається на те, що їй згідно
свідоцтв про реєстрацію права
власності на нерухоме майно належить
будинок, який розташований за вказаною
адресою. У даному будинку
зареєстровані: позивачка ОСОБА_1, її син
ОСОБА_4., а також його дружина ОСОБА_2. та
доньки ОСОБА_3., ОСОБА_5. Проживаючи там,
вона не може в повній мірі використати
свої права як власник (отримати
субсидії, соціальну допомогу), а також
вимушена оплачувати комунальні
послуги по кількості зареєстрований
осіб. Дана ситуація впливає на її
матеріальне становище, оскільки вона
являється пенсіонером по віку з
мінімальною пенсією.
Відповідачі за даною адресою не
проживають більше трьох років і не
несуть жодних витрат по утриманню
будинку та не здійснюють оплату за
комунальні послуги. Домовитись про
добровільне зняття з реєстрації не
Враховуючи наведене вважає, що
відповідачі підлягають визнанню
такими, що втратили право користування
належним їй майном та зняттю з
Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні
позовні вимоги підтримала, посилаючись
на обставини викладені в позовній
заяві. Додатково пояснила, що її син
ОСОБА_4. перебуває у шлюбі із ОСОБА_2.,
однак на протязі тривалого періоду
вони разом не проживають. Він їздить на
заробітки і час від часу приїжджає
додому. Щодо його дружини та дочки,
відповідачів по справі, то їй невідоме
місце їхнього перебування, вони кудись
поїхали і не підтримують зв'язку з нею.
Представник позивачки ОСОБА_6 у
судовому засіданні позов підтримала,
просила його задовольнити. Додатково
пояснила, що являється дочкою
позивачки. Дружина брата і його донька,
відповідачі по справі, кудись поїхали,
а матері одній важко оплачувати усі
Відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. у судове
засідання не з'явились, але це не
перешкоджає вирішенню спору в порядку
ч.1 ст. 224 ЦПК України, оскільки позивач
проти цього не заперечує, а відповідачі
були належно повідомлені про дату, час
і місце слухання справи.
Заслухавши пояснення позивачки,
представника позивачки, свідків,
з'ясувавши всі обставини справи та
перевіривши їх доказами, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Із копії свідоцтва про право власності
від 14.11.1995 року посвідченого державним
нотаріусом Самбірської державної
нотаріальної контори Петляк А.А.
відомо, що ОСОБА_1, яка проживає у
АДРЕСА_1 належить право власності на ?
частку в спільному майні, набутому
подружжям за час шлюбу. Спільне майно
складається із жилого будинку та
надвірних будівель, що знаходиться в
АДРЕСА_1 розташованому на земельній
ділянці розміром 550 кв.м., яка належала
ОСОБА_10 - чоловіку позивачки, на
підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку
посвідченого Самбірською державною
нотаріальною конторою 23.06.1970 р. та
зареєстрованого в Самбірському бюро
технічної інвентаризації. На вказаній
земельній ділянці знаходиться один
цегляний жилий будинок, який має одну
кухню та дві кімнати, жилою площею 48,4
кв.м., позначений на поверховому плані
літерою А-І, стайня - Б, вбиральня-,
огорожа, замощення. ( а.с. 18).
Згідно реєстраційного посвідчення
виданого Самбірським МБТІ від 24.11.1995
року, ? частина будинку за адресою
АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на
праві особистої власності на підставі
свідоцтва про право власності,
виданого Самбірською держнотконторою
14.11.1995 року за реєстром № 1-4632. ( а.с. 17).
Із копії свідоцтва про право на
спадщину за законом від 14.11.1995 року
посвідченого державним нотаріусом
Самбірської державної нотаріальної
контори Петляк А.А. відомо, що
спадкоємцем майна ОСОБА_10., померлого
ІНФОРМАЦІЯ_11 року є його дружина
ОСОБА_1, яка проживає у АДРЕСА_1 Спадкове
майно, на яке видане це свідоцтво,
складається із половини жилого будинку
з відповідною частиною надвірних
будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1
Львівської області, розташованому на
земельній ділянці розміром 550 кв.м.,
який належав померлому на підставі
договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального жилого
будинку посвідченого Самбірською
державною нотаріальною конторою 23.06.1970
р. та зареєстрованого в Самбірському
бюро технічної інвентаризації. На
вказаній земельній ділянці
знаходиться один цегляний жилий
будинок, який має одну кухню та дві
кімнати, жилою площею 48,4 кв.м.,
позначений на поверховому плані
літерою А-І, стайня - Б, вбиральня-,
Оцінка спадкового майна становить
139754000 крб. ( а.с. 16).
Згідно реєстраційного посвідчення
виданого Самбірським МБТІ від 24.11.1995
року, ? частина будинку за адресою
АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на
праві особистої власності на підставі
свідоцтва про право на спадщину,
виданого Самбірською держнотконторою
14.11.1995 року за реєстром № 1-4634. ( а.с. 15).
Із наведених документів вбачається, що
власником будинку АДРЕСА_1 являється
Як зазначено у копії акту обстеження
паспортного режиму будинку АДРЕСА_1 від
07.10.2014 року, в даному будинку
зареєстровані 5 осіб, а саме: ОСОБА_1, 1941
року народження - власник; ОСОБА_4., 1970
року народження - син, ОСОБА_2., 1970 року
народження - невістка; ОСОБА_3., 1992 року
народження - внучка; ОСОБА_5., 1996 року
народження - внучка. Дана обставина
підтверджується копією довідки № 5638
від 01.10.2014 року виданої КП СМР «ЖЕК» м.
Самбір. Також факт прописки вказаних
осіб за наведеною адресою засвідчує
копія із будинкової книжки,
представлена позивачкою. ( а.с. 5-7).
Дані документи підтверджують, що
відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. справді
зареєстровані у будинку, який належить
на праві власності позивачці.
Із пояснень свідка ОСОБА_8 у судовому
засіданні відомо, що позивачка
являється її сусідкою. З приводу
невістки ОСОБА_2 та онуки ОСОБА_3 то
останні не проживають в будинку
позивачки вже біля трьох років. Де вони
проживають їй не відомо. Запитувала про
це у позивачки, та теж не знає.
Свідок ОСОБА_9 у судовому засіданні
пояснив, що позивачка являється його
сусідкою. Він часто приходить до неї
щоб допомогти по господарству.
Невістку позивачки звати ОСОБА_2 В
будинку позивачки вона не проживає
більше п»яти років. Онуки позивачки теж
у її будинку не проживають.
Згідно наведеного відомо, що
відповідачі в добровільному порядку
були зареєстровані у будинку який на
даний час згідно представлених
документів належить позивачці, однак
самі залишили місце реєстрації та на
протязі тривалого часу, а саме трьох
останніх років, проживають за іншою
адресою, що підтверджується
поясненнями свідків.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Частиною 1 ст. 316 ЦК України передбачено,
що право власності є правом особи на
річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.
У відповідності до ст. 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Аналізуючи надані докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що відповідачі не проживають у будинку
АДРЕСА_1 без поважних причин понад
встановлений законом строк, перешкод в
користуванні даним будинком їм не
чинились, поважних причин їньої
відсутності, а також вчинення дій, які б
свідчили про намір зберегти право на
користування житловим приміщенням
судом не встановлено.
Отже, ОСОБА_2. та ОСОБА_3. перейшовши на
постійне місце проживання до іншого
жилого приміщення, втратили право
користування жилим приміщенням у
будинку АДРЕСА_1 а відтак позов
підставний та підлягає до задоволення
в повному обсязі заявлених позивачкою
Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК
України, ст.ст. 316, 391, 405 ЦК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_10 такими, що втратили право
користування та проживання в будинку
по адресу: АДРЕСА_1 та зняти таких з
реєстрації за вказаною адресою.
На заочне рішення позивачем може бути
подано апеляційну скаргу до
апеляційного суду Львівської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а відповідачами може
бути подана заява про перегляд
заочного рішення протягом десяти днів
з часу отримання його копії.
Суддя
Суддя