Справа № 639/383/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2014 року Жовтневий
районний суд м. Харкова

в складі : головуючого -
судді Труханович В.В.

за участю секретаря -
Антохіної О.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, 3-ті особи виконком Харківської
міської ради, КП “Харківське міське
бюро технічної інвентаризації” про
анулювання права власності,
перерозподіл ідеальних часток між
співвласниками, визначення порядку
користування земельною ділянкою та по
зустрічному позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1,
3-тя особа Харківська міська рада про
припинення права власності на частину
домоволодіння, перерозподіл ідеальних
часток у праві власності, про реальний
розподіл домоволодіння в натурі,
визначення порядку користування
земельною ділянкою, суд

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
позовом до ОСОБА_2, треті особи –
Харківський міський виконавчий
комітет, КП «Харківське БТІ», який
неодноразово уточнював, та в його
останній редакції просить анулювати
право власності на будинок літ. «А-1» за
адресою м. Харків, вул. Жовтневої
революції,140-А; припинити право
спільної часткової власності на
житловий будинок літ. «Б-1»,
розташований по вул. Жовтневої
революції,140 –А у м. Харкові та виділити
у його користування квартиру №6 в
житловому будинку літ. «Б-1» з
прибудовами, яка складається з
приміщень 6-1,6-2,6-3,6-4,6-5, загальною площею
50,1 кв.м, житловою площею 29,2 кв.м, із
обслуговуючими їх надвірними
будівлями і спорудами – сараєм літ.
«Ч»,сараєм літ. «Ш», душем літ. «Щ»,
вбиральнею літ. «Ц», навісом літ. «Х»,
гаражем літ. «Я», ? частиною воріт №2,
вигрібною ямою №6, огорожею №7,
дв.водорозбірною колонкою, вимощенням
«Н», загальною вартістю 184 140 гривень, що
складає 109/200 частини домоволодіння;
виділити у користування відповідача
ОСОБА_2 квартиру №4-а в житловому
будинку літ. «Б-1» з прибудовами, яка
складається з приміщень:
1,11,111,4а-3,4а-4,4а-5,4а-6,4а-7,4а-8, загальною
площею 78,3 кв.м, житловою площею 41,9 кв.м,
з обслуговуючими їх надвірними
будівлями і спорудами – льохом літ.
«Л», банею літ. «АБ», навісом літ. «Ф»,
навісом літ. «Ю», вбиральнею літ. «Т», ?
частиною воріт №2, огорожею №5,
хвірткою№8, вигрібною ямою №9,№10,
дв.водорозбірною колонкою №11,
вимощенням 1,загальною вартістю 153 777
гривень, що складає 91/200 частини
домоволодіння; перерозподілити
ідеальні частки у праві власності та
вважати належними: ОСОБА_1 109/200 часток
замість 292/600 частини домоволодіння,
ОСОБА_2 91/100 частини замість 308/600 частини
домоволодіння; визначити порядок
користування земельною ділянкою по
варіанту 2 згідно експертизи №01/04/03 від
25.06.2014 р.(Додаток А3), з влаштуванням
сервітуту на земельній ділянці 11-А (
площею 243 кв.м, яка виділяється ОСОБА_2П.)
на 17 м по довжині лінії водоводу, який
проходить від будинку 138 до будинку літ.
«Б-1» до квартири ОСОБА_1; спільне
подвір*я №1 площею 67 кв.м в середині
ділянки залишити в спільному
користуванні; стягнути на користь
ОСОБА_1 понесені судові витрати в
розмірі суми 3019,06 грн., що становить ?
частину понесених ним витрат на суму 6038
грн.12 коп., а також суму сплаченого
судового збору за подачу позовної
заяви до суду.

Відповідач ОСОБА_2 звернулась до суду
із зустрічним позовом та просить
припинити право власності ОСОБА_3 на
225/900 частини домоволодіння,
розташованого по вулиці Жовтневої
революції, №140-а у м. Харкові, належних
їй на підставі Свідоцтва про право на
спадщину, виданого 2-ю ХДНК 24.02.1951 р., р.
№4356/6, внаслідок знищення належного їй
майна; припинити право власності
ОСОБА_4 на 75/900 частини, належних їй на
підставі Договору дарування,
посвідченого 2-ю ХДНК 09.07.1951 р., за р.
№16148/П домоволодіння, розташованого по
вулиці Жовтневої революції, №140-а у м.
Харкові, внаслідок знищення належного
їй майна; перерозподілити ідеальні
частки співвласників у праві
власності на зазначене домоволодіння
та визнати належними: ОСОБА_2 – 308/600
частини, замість 308/900 частини, що
належали їй раніше; ОСОБА_1 – 292/600
частини, замість 292/900 частини, що
належали йому раніше; поділити в натурі
житловий будинок із надвірними
будівлями, розташований у місті
Харкові по вулиці Жовтневій
революції,140-а між співвласниками за
належними їм ідеальними частками та з
урахуванням порядку користування
житлового будинку, що склався та
виділити у її, ОСОБА_2, володіння у
житловому будинку літ. «Б-1» приміщення
коридору 4а-1 площею 8,1 кв.м, житлове
приміщення 4а-3 площею 11,7 кв.м, житлове
приміщення 4а-4 площею 11,5 кв.м,
приміщення кухні 4а-5 площею 7,1 кв.м,
житлове приміщення 4а-6 площею 9,3 кв.м,
житлове приміщення 4а-7 площею 9,4 кв.м,
приміщення комори 4а-8 площею 7,2 кв.м, у
прибудові літ. «б2» приміщення коридору
1 площею 8,7 кв.м, приміщення коридору ІІ
площею 3,8 кв.м, приміщення комори ІІІ
площею 1,5 кв.м, всього загальною
житловою площею 41,9 кв.м, вартістю 54568
грн.; по службових будівлях та спорудах
виділити їй льох літ. «Л», баню літ.
«АБ», навіс літ. «Ф», навіс літ. «Ю»,
вбиральню літ. «Т», ? частину воріт №2,
огорожу №5, хвіртку №8,вигрібну яму
№9,№1 дв.водорозбірну колонку №11,
вимощення 1, загальною вартістю 99 127
грн., усього виділити майна на суму 153 777
грн., що в ідеальній частці становить
91/200 житлового будинку із надвірними
будівлями; виділити у володіння ОСОБА_1
у житловому будинку літ. «Б-1»
приміщення коридору 6-1 площею 2,4 кв.м,
приміщення коридору 6-2 площею 5,9 кв.м,
приміщення кухні 6-3 площею 12,6 кв.м,
житлове приміщення 6-4 площею 15,0 кв.м,
житлове приміщення 6-5 площею 15,0 кв.м,
ганок літ. «б3», всього загальною
житловою площею 30,0 кв.м. вартістю 25 145
грн., по службових будівлях та спорудах
виділити сарай літ. «Ч», літ. «Ш», душ
літ. «Щ», вбиральню літ. «Ц», навіс літ.
«Х», гараж літ. «Я», ? частину воріт №2,
огорожу №7, вигрібну яму №6,
дв.водорозбірну колонку, вимощення П,
загальною вартістю 159 077 грн., усього
виділити майна на суму 184140 грн., що в
ідеальній частці становить 109/200
житлового будинку із надвірними
будівлями; перерозподілити ідеальні
частки співвласників житлового
будинку із надвірними будівлями,
розташованого по вул. Жовтневої
революції,№140-а у м. Харкові за
фактичним користуванням та вважати
належними: ОСОБА_2 – 91/200 частини
житлового будинку, ОСОБА_1 – 109/200
частини житлового будинку; припинити
право спільної часткової власності на
житловий будинок із надвірними
будівлями, розташований у місті
Харкові по вулиці Жовтневої революції,
№140-а; визначити порядок користування
земельною ділянкою, розташованою у
місті Харкові по вулиці Жовтневої
революції, №140-а між сторонами,
відповідно до ідеальних часток та з
урахування порядку користування, що
склався, за другим варіантом Висновку
судової будівельно-технічної
експертизи №01/04/03 від 25.06.2013 р. ;
виділити у її, ОСОБА_2,користування
земельну ділянку загальною площею 512,50
кв.м, яка складається: із земельної
ділянки №ІІ площею 236 кв.м під житловим
будинком та надвірними будівлями, з
боку домоволодіння №143, земельної
ділянки №ІІа площею 243 кв.м, з боку
домоволодіння №138, 12 частини земельної
ділянки спільного подвір’я №1 площею 67
кв.м.; у користування власнику ОСОБА_1
виділити у користування земельну
ділянку загальною площею 512,50 кв.м, яка
складається: із земельної ділянки №ІІІ
площею 63 кв.м під житловим будинком в
середині ділянки, земельної ділянки
№ІІІа площею 240 кв.м, з боку тильної
межі і домоволодіння №138, земельної
ділянки №ІІІб, площею 176 кв.м, з боку
домоволодіння №138 та вулиці, 12 частини
земельної ділянки спільного подвір’я
№1 площею 67 кв.м.; встановити у
домоволодінні два земельні сервітути:
земельну ділянку №ІУ площею 4 кв.м,
розташовану паралельно стіні навісу
літ. «Х», передати у користування
ОСОБА_2, з використовуванням ОСОБА_1
цієї ділянки при необхідності
обслуговування і поточного ремонту
навісу літ. «Х»; земельну ділянку №У
площею 5 кв.м, розташовану між стінами
гаражу літ. «Я» та навісом літ. «Ю»
передати у користування обох
співвласників, в рівних частках, для
обслуговування та поточного ремонту
стін зазначених будівель; межу
розподілу між ділянками прокласти за
лінією АБВГДЖЗКЛМНО, зазначеною
експертом у другому варіанті Висновку.

В судовому засіданні представники
позивача ОСОБА_1, діюча за довіреністю
ОСОБА_5 та адвокат ОСОБА_6 відмовились
від позовних вимог щодо влаштування
сервітуту на земельній ділянці ІІ-А (
площею 243 кв.м, яка виділяється ОСОБА_2П.)
на 17 м по довжині лінії водоводу, який
проходить від будинку 138 до будинку літ.
«Б-1» до квартири ОСОБА_1 та просили суд
визначити порядок користування
земельною ділянкою, розташованою у
місті Харкові по вулиці Жовтневої
революції, №140-а за варіантом №2
Висновку судової будівельно-технічної
експертизи №01/04/03 від 25.06.2014 р. Позовні
вимоги у останній редакції, з
урахуванням зазначеної відмови,
представники позивача підтримали у
повному обсязі. Проти зустрічного
позову ОСОБА_2 не заперечували.

Представник відповідача ОСОБА_2,
адвокат ОСОБА_7, позовні вимоги ОСОБА_2
за зустрічним позовом підтримала у
повному обсязі, первісний позов ОСОБА_1
визнала частково, не погоджуючись з
вимогою позивача про стягнення судових
витрат у зазначеній сумі.

Представник третьої особи –
Виконавчого комітету Харківської
міської ради, до судового засідання не
з*явився, про день та час слухання
справи повідомлений належним чином, у
своїх письмових запереченнях проти
позову ОСОБА_1 заперечував, посилаючись
на передчасність позову та відсутність
доказів щодо досудового звернення
сторін із заявою до органу державної
реєстрації з питань анулювання права
власності на будинок літ. «А-1» у
спірному домоволодінні.

Представник третьої особи – КП
«Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» до судового засідання
не з*явився, про день та час слухання
справи повідомлений належним чином,
заперечень проти позовних вимог сторін
судові не надав.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріли справи, вважає
первісний та зустрічний позови
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню частково,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що домоволодіння,
розташоване у місті Харкові по вулиці
Жовтневої революції,140-А належить за
правом приватної власності позивачу
за первісним позовом ОСОБА_1 – 292900
частини на підставі Договору
купівлі-продажу від 26.07.1974 р.,
посвідченому 9-ю ХДНК, р.№1-1642, позивачу
за зустрічним позовом ОСОБА_2 - 100/900
частини, на підставі Рішення
Жовтневого районного суду м. Харкова
від 12.04.1988 р., справа за №2-578/88 та 208/900
частин того ж домоволодіння, на
підставі Свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 05.05.2000 р.
державним нотаріусом 5-ї ХДНК, р.№5-188.
Право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2
належним чином зареєстроване КП
«ХМБТІ» за р.№2797. ( а.с. 11-16, 59-60)

225/900 частини домоволодіння
зареєстровані за ОСОБА_3,на підставі
Свідоцтва про право на спадщину,
виданого 2-ю ХДНК 24.02.1951 р., р. №4356/6. 75/900
частини домоволодіння зареєстровані
за ОСОБА_4, на підставі Договору
дарування, посвідченого 2-ю ХДНК 09.07.1951
р., за р. №16148/П.

Домоволодіння розташоване на
нормативній земельній ділянці площею
1025 кв.м, на якій розміщений житловий
будинок літ. «Б-1», з прибудовами та
решта надвірних будівель. Загальна
вартість домоволодіння за даними КП
«ХМБТІ» станом на листопад 2012 р.
складає 335 417 грн. ( а.с. 7)

Житловий будинок літ. «Б-1» знаходиться
у володінні та користуванні сторін за
справою: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які постійно
проживають у належному будинку мають у
ньому постійну реєстрацію.

Судом встановлено, що до кінця 90-х років
минулого сторіччя до складу
домоволодіння надходив житловий
будинок літ. «А-1», у якому проживали
власники ОСОБА_8 та ОСОБА_4 Зазначені
особи вибули з будинку, залишивши його
без догляду.

Згідно свідоцтв про смерть ОСОБА_3
померла 09.08.1979 року, ОСОБА_9 померла
17.12.2004 року. ( а.с. 107-108)

Як вбачається з відповіді нотаріуса
ОСОБА_10 Сочинського нотаріального
округу за № 180 від 13.12.2013 року, після
смерті ОСОБА_8, спадкова справа у період
з 1979 року по теперішній час не
заводилася. ( а.с. 127)

Рішенням Жовтневого РВК за №81-31 від
22.07.1992 р. житловий будинок літ. «А-1» по
вул.Жовтневої революції №14-а визнаний
особливо ветхим та непридатним для
проживання. Технічним обстеженням КП
«МБТІ» від 02.03.2000 р. встановлено, що
зазначений будинок зруйновано.
Оскільки заява про анулювання права
власності на зруйнований будинок до
бюро не надходила, реєстрація права
власності ОСОБА_11 та ОСОБА_4 анульована
не була, частки у праві власності не
перерозподілені.

Сторони є власникам домоволодіння по
вул. Жовтневої революції, № 140-а та
зацікавлені в упорядкуванні права
власності на домоволодіння у цілому.
Поза судовим шляхом вирішити питання
про припинення права власності осіб, що
померли або покинули свою власність на
призволяще, не можливо. ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 з метою захисту своїх прав
власників звернулись до суду з позовом
про припинення права власності на
майно, яке знищено.

Згідно зі ст.3 ЦПК України, кожна особа
має право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутись до суду за
захистом своїх порушених,невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

Житловий будинок літ. «Б-1» по вул.
Жовтневій революції,140-А у м. Харкові не
існує більше двадцяти років. У разі
відсутності власників, майно яких
знищено, суд своїм рішенням може
визначити долю права на зазначене
майно.

Згідно ст. 349 ЦК України право власності
на майно припиняється в разі його
знищення. У разі знищення майна, права
на яке підлягають державній
реєстрації, право власності на це майно
припиняється з моменту внесення за
заявою власника змін до державного
реєстру.

Сторони пояснили, що ОСОБА_8 та ОСОБА_4
багато років як власники або їхні
спадкоємці, не заявляли своїх прав на
майно, не цікавились цим майном,
відомостей про своє знаходження не
надавали. Строк позовної давності щодо
порушеного права власників або їхніх
спадкоємців сплив.

Суд вважає можливим припинити право
власності ОСОБА_11 та ОСОБА_4 у зв’язку
зі знищенням їхнього майна та
відповідно перерозподілити ідеальні
частки у праві власності інших
співвласників.

При цьому, суд не погоджується із
запереченнями третьої особи –
Виконавчого комітету Харківської
міської ради про передчасність
позовних вимог сторін та відсутність
доказів щодо досудового звернення
сторін із заявою до органу державної
реєстрації з питань анулювання права
власності на будинок літ. «А-1» у
спірному домоволодінні. Сторони за
справою, як фізичні особи можуть
звернутись про органу державної
реєстрації із заявою про припинення
права власності на майно, яке належить
їм особисто. Щодо припинення права
власності на майно, яке зареєстроване
за іншими співвласниками за правом
спільної часткової власності на
домоволодіння, вони таких прав не мають
та можуть вирішувати це питання в
судовому порядку.

Частки у домоволодінні суд
перерозподіляє згідно розрахунків
експерта за Висновком судової
будівельно-технічної експертизи №01/04/03
від 25.06.2014 р. та вважає належними:
власнику ОСОБА_2 – 308/600 частини, замість
308/900, що належали раніше, власнику
ОСОБА_1 – 292/600 частини, замість 292/900
частини, що належали раніше.

Судом встановлено, що між сторонами
складений фактичний порядок
користування житловим будинком та
надвірними будівлями садиби по вулиці
Жовтневої революції,140-а у м.Харкові.

З приводу того, що житловий будинок із
надвірними будівлями належатиме двом
власникам: ОСОБА_2- 308/600 частини та
ОСОБА_1 – 292/600 частини, суд вважає
можливим розподілити житловий
будинок в натурі та припинити право
спільної часткової власності, за
заявленими ними позовами.

Згідно ст.367 ЦК України, майно, що є у
спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Сторони просять провести розподіл за
фактичним користуванням, відповідно до
ідеальних часток співвласників за
єдиним Варіантом розподілу Висновку
судової будівельно-технічної
експертизи №01/04/03 від 25.06.2013 р.

У фактичному володінні та
користуванні ОСОБА_2 знаходиться
майно, яке вона просить виділити у її
володіння при розподілі будинку: у
житловому будинку літ. «Б-1» приміщення
коридору 4а-1 площею 8,1 кв.м, житлове
приміщення 4а-3 площею 11,7 кв.м, житлове
приміщення 4а-4 площею 11,5 кв.м,
приміщення кухні 4а-5 площею 7,1 кв.м,
житлове приміщення 4а-6 площею 9,3 кв.м,
житлове приміщення 4а-7 площею 9,4 кв.м,
приміщення комори 4а-8 площею 7,2 кв.м, у
прибудові літ. «б2» приміщення коридору
1 площею 8,7 кв.м, приміщення коридору ІІ
площею 3,8 кв.м, приміщення комори ІІ
площею 1,5 кв.м, всього загальною
житловою площею 41,9 кв.м, вартістю 54568
грн. По службових будівлях та спорудах
вона користується та просить виділити
льох літ. «Л», баню літ. «АБ», навіс літ.
«Ф», навіс літ. «Ю», вбиральню літ. «Т», ?
частину воріт №2, огорожу №5, хвіртку
№8,вигрібну яму №9,№1 дв.водорозбірну
колонку №11, вимощення І, загальною
вартістю 99 127 грн. Всього ОСОБА_2 можливо
виділити майна на суму 153 777 грн., що в
ідеальній частці становить 91/200
житлового будинку із надвірними
будівлями.

У фактичному користуванні власникові
ОСОБА_1 знаходиться майно, яке він
просить виділити у його користування: у
житловому будинку літ. «Б-1» приміщення
коридору 6-1 площею 2,4 кв.м, приміщення
коридору 6-2 площею 5,9 кв.м, приміщення
кухні 6-3 площею 12,6 кв.м, житлове
приміщення 6-4 площею 14,7 кв.м, житлове
приміщення 6-5 площею 14,5 кв.м, ганок літ.
«б3», всього загальною житловою площею
29,2 кв.м. вартістю 25 145 грн. По службових
будівлях та спорудах ОСОБА_1
користується та просить йому виділити
сарай літ. «Ч», літ. «Ш», душ літ. «Щ»,
вбиральню літ. «Ц», навіс літ. «Х», гараж
літ. «Я», ?? частину воріт №2, огорожу №7,
вигрібну яму №6, дв.водорозбірну
колонку, вимощення ІІ, загальною
вартістю 159 077 грн.

За Висновком судової
будівельно-технічної експертизи на
частку ОСОБА_1 згідно з фактичним
користуванням можливо виділити майна
на суму 184140 грн, що в ідеальній частці
становить 109/200 житлового будинку із
надвірними будівлями.

Розподіляючи житловий будинок із
надвірними будівлями між
співвласниками за фактичним
користуванням, суд перерозподіляє їхні
ідеальні частки у праві власності та
визначає належними: ОСОБА_2 – 91/200
частини житлового будинку, ОСОБА_1 –
109/200 частини житлового будинку.

Порядок користування земельною
ділянкою у садибі по вулиці Жовтневої
революції суд визначає за варіантом №2
Висновку судової будівельно-технічної
експертизи №01/04/03 від 25.06.2014 р. згідно
уточнених позовних вимог ОСОБА_1 та
зустрічних позовних вимог ОСОБА_2

Зазначений варіант №2 розроблений з
метою максимальної ізоляції
співвласників, враховує фактично
сформоване користування та згоду між
співвласниками на розподіл земельної
ділянки в рівних частках.

За цим варіантом розподіл земельної
ділянки між співвласниками
проводиться у рівних частках, тобто по
512,5 кв.м кожному із власників садиби.

Суд погоджується з таким розподілом.

У користування ОСОБА_2 виділяється
земельна ділянка загальною площею 512,50
кв.м, яка складається:

- земельної ділянки №ІІ площею 236 кв.м
під житловим будинком та надвірними
будівлями, з боку домоволодіння №143,

- земельної ділянки №ІІа площею 243 кв.м,
з боку домоволодіння №138,

- 12 частини земельної ділянки спільного
подвір’я №1 площею 67 кв.м.

У користування власнику ОСОБА_1
виділяється земельна ділянка
загальною площею 512,50 кв.м, яка
складається:

- земельної ділянки №ІІІ площею 63 кв.м
під житловим будинком в середині
ділянки,

- земельної ділянки №ІІІа площею 240
кв.м, з боку тильної межі і
домоволодіння №138,

- земельної ділянки №ІІІб, площею 176
кв.м, з боку домоволодіння №138 та
вулиці,

- 12 частини земельної ділянки спільного
подвір’я №1 площею 67 кв.м.

При цьому, у домоволодінні експертом
пропонується встановити два земельні
сервітути, а саме:

Земельну ділянку №ІУ площею 4 кв.м,
розташовану паралельно стіні навісу
літ. «Х», передати у користування
ОСОБА_2, з використовуванням ОСОБА_1
цієї ділянки при необхідності
обслуговування і поточного ремонту
навісу літ. «Х».

Земельну ділянку №У площею 5 кв.м,
розташовану між стінами гаражу літ. «Я»
та навісом літ. «Ю» передати у
користування обох співвласників, в
рівних частках, для обслуговування та
поточного ремонту стін зазначених
будівель.

Згідно до ст.100 Земельного Кодексу
України,сервітут може бути
встановлений договором, законом,
заповітом або рішенням суду.

Суд встановлює зазначені сервітути
відповідно до вимог частини 1, п. «з»
статті 99 ЗК України, для
обслуговування та поточного ремонту
надвірних будівель сторін: навісу літ.
«Х», гаражу літ. «Я», навісу літ. «Ю».
Використання сервітуту в інших цілях
суд визначає незаконним.

Межа розподілу між ділянками
прокладається за лінією АБВГДЖЗКЛМНО:

відрізок АБ прокласти від червоної
лінії забудови, на відстані 7,15 м від
лівої межі, по лінії розподілу
житлового будинку літ. «Б-1»;

відрізок БВ прокласти по стіні
прибудови літ. «б2»;

відрізок ВГ, довжиною 1,5 м прокласти від
рогу прибудови літ. «б2№ по існуючий
огорожі;

відрізок ГД, довжиною 16,8 м прокласти по
існуючий огорожі до тильної межі, на
відстані 7,1 м від лівої межі;

відрізок ЖБ спільного подвір’я
прокласти по стіні житлового будинку
літ. «Б-1» та ганку літ. «б3» до стін
прибудови літ. «б2»;

відрізок ЗК спільного подвір’я,
довжиною 10,5 м, прокласти від червоної
лінії забудови, на відстані 3,2 м від
рогу будинку до точки К, паралельно
стіні житлового будинку літ. «Б-1»;

відрізок КЛ спільного подвір’я
довжиною 5,3 м прокласти до рогу навісу
літ. «Х»;

відрізок ЛГ спільного подвір’я
довжиною 8,85 м прокласти по стіні навісу
літ. «Х» і далі до огорожі;

відрізок КЛМ, довжиною 15,65 м прокласти
паралельно стіні навісу літ. «Х»;

відрізок МН, довжиною 14,85 м, прокласти
від точки М до правої межі, на відстані
15,4 м від точки О;

відрізок КО, довжиною 16,5 м, прокласти
майже паралельно червоній лінії
забудови, на відстані 10,4 м від неї до
точці О.

Що стосується вимог позивача ОСОБА_1 в
частині стягнення з відповідача
понесених ним витрат, суд вважає
необхідним задовольнити їх частково, а
саме стягнути з відповідача на користь
позивача витрати понесені на
проведення судової експертизи. У
задоволені іншої частини відмовити,
оскільки витрати з виготовлення та
виправлення технічного паспорту КП
«ХМБТІ» на ім*я позивача не можуть бути
визнані судовими, поштові
відправлення робились позивачем за
його клопотанням для забезпечення
доказів за його позовом, судовий збір
сплачений сторонами в доход держави
пропорційно отриманому за рішенням.

На підставі викладеного та керуючись
ст..ст. 3, 10, 60, 88, 212, 214-215 ЦПК України,
ст.ст.15,16,316,317,319,346,349,356,361,367 ЦК України,
ст.ст. 92, 95, 96, 99,100,103, 120, 152, 158 ЗК України,
суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ті
особи виконком Харківської міської
ради, КП “Харківське міське бюро
технічної інвентаризації” про
анулювання права власності,
перерозподіл ідеальних часток між
співвласниками, визначення порядку
користування земельною ділянкою –
задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до
ОСОБА_1, 3-тя особа Харківська міська
рада про припинення права власності на
частину домоволодіння, перерозподіл
ідеальних часток у праві власності, про
реальний розподіл домоволодіння в
натурі, визначення порядку
користування земельною ділянкою –
задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 на
225/900 частини домоволодіння,
розташованого по вулиці Жовтневої
революції, № 140-а у м. Харкові, належних
їй на підставі Свідоцтва про право на
спадщину, виданого 2-ю ХДНК 24.02.1951 р., р.
№4356/6, внаслідок знищення належного їй
майна.

Припинити право власності ОСОБА_4 на
75/900 частини, належних їй на підставі
Договору дарування, посвідченого 2-ю
ХДНК 09.07.1951 р., за р. №16148/П
домоволодіння, розташованого по вулиці
Жовтневої революції, № 140-а у м. Харкові,
внаслідок знищення належного їй майна.

Перерозподілити ідеальні частки
співвласників у праві власності
домоволодіння №140-а по вул. Жовтневої
революції у м. Харкові та визнати
належними: ОСОБА_2 - 308/600 частини,
замість 308/900 частини, що належали їй
раніше; ОСОБА_1 - 292/600 частини, замість
292/900 частини, що належали йому раніше.

Поділити в натурі житловий будинок із
надвірними будівлями, розташований у
місті Харкові по вулиці Жовтневій
революції, 140-а між співвласниками за
належними їм ідеальними частками та з
урахуванням порядку користування
житлового будинку, що склався.

Виділити у володіння ОСОБА_2 у
житловому будинку літ. «Б-1» приміщення
коридору 4а-1 площею 8,1 кв.м, житлове
приміщення 4а-3 площею 11,7 кв.м, житлове
приміщення 4а-4 площею 11,5 кв.м,
приміщення кухні 4а-5 площею 7,1 кв.м,
житлове приміщення 4а-6 площею 9,3 кв.м,
житлове приміщення 4а-7 площею 9,4 кв.м,
приміщення комори 4а-8 площею 7,2 кв.м, у
прибудові літ. «б2» приміщення коридору
І площею 8,7 кв.м, приміщення коридору ІІ
площею 3,8 кв.м, приміщення комори ІІІ
площею 1,5 кв.м, всього загальною
житловою площею 41,9 кв.м, вартістю 54568
грн. По службових будівлях та спорудах
виділити льох літ. «Л», баню літ. «АБ»,
навіс літ. «Ф», навіс літ. «Ю», вбиральню
літ. «Т», 1/2 частину воріт №2, огорожу №5,
хвіртку №8,вигрібну яму №9,№1 дв.
водорозбірну колонку №11, вимощення І,
загальною вартістю 99 127 грн. Усього
виділити майна на суму 153 777 грн., що в
ідеальній частці становить 91/200
житлового будинку із надвірними
будівлями.

Виділити у володіння ОСОБА_1 у
житловому будинку літ. «Б-1» приміщення
коридору 6-1 площею 2,4 кв.м, приміщення
коридору 6-2 площею 5,9 кв.м, приміщення
кухні 6-3 площею 12,6 кв.м, житлове
приміщення 6-4 площею 15,0 кв.м, житлове
приміщення 6-5 площею 15,0 кв.м, ганок літ.
«б3», всього загальною житловою площею
30,0 кв.м. вартістю 25 145 грн. По службових
будівлях та спорудах виділити сарай
літ. «Ч», літ. «Ш», душ літ. «Щ»,
вбиральню літ. «Ц», навіс літ. «X», гараж
літ. «Я», 1/2 частину воріт №2, огорожу №7,
вигрібну яму №6, дв.водорозбірну
колонку, вимощення ІІ, загальною
вартістю 159 077 грн. Усього виділити
майна на суму 184140 грн., що в ідеальній
частці становить 109/200 житлового
будинку із надвірними будівлями.

Перерозподілити ідеальні частки
співвласників житлового будинку із
надвірними будівлями, розташованого по
вул. Жовтневої революції,№ 140-а у м.
Харкові за фактичним користуванням та
вважати належними: ОСОБА_2 - 91/200 частини
житлового будинку, ОСОБА_1 - 109/200 частини
житлового будинку.

Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок із
надвірними будівлями, розташований у
місті Харкові по вулиці Жовтневої
революції, № 140-а.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою, розташованою у
місті Харкові по вулиці Жовтневої
революції, № 140-а між сторонами,
відповідно до ідеальних часток та з
урахування порядку користування, що
склався, за другим варіантом Висновку
судової будівельно-технічної
експертизи №01/04/03 від 25.06.2014 р.

Виділити у користування ОСОБА_2
земельну ділянку загальною площею 512,50
кв.м, яка складається: із земельної
ділянки №ІІ площею 236 кв.м. під житловим
будинком та надвірними будівлями, з
боку домоволодіння №143, земельної
ділянки №ІІа площею 243 кв.м, з боку
домоволодіння №138, 12 частини земельної
ділянки спільного подвір’я №1 площею 67
кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_1
земельну ділянку загальною площею 512,50
кв.м, яка складається: із земельної
ділянки № ІІІ площею 63 кв.м під
житловим будинком в середині ділянки,
земельної ділянки № ІІІа площею 240 кв.м,
з боку тильної межі і домоволодіння
№138, земельної ділянки №ІІІб, площею 176
кв.м, з боку домоволодіння №138 та
вулиці, 12 частини земельної ділянки
спільного подвір’я №1 площею 67 кв.м.

Встановити у домоволодінні два
земельні сервітути:

Земельну ділянку №ІУ площею 4 кв.м,
розташовану паралельно стіні навісу
літ. «X», передати у користування
ОСОБА_2, з використовуванням ОСОБА_1
цієї ділянки при необхідності
обслуговування і поточного ремонту
навісу літ. «X».

Земельну ділянку №У площею 5 кв.м,
розташовану між стінами гаражу літ. «Я»
та навісом літ. «Ю» передати у
користування обох співвласників, в
рівних частках, для обслуговування та
поточного ремонту стін зазначених
будівель.

Межу розподілу між ділянками прокласти
за лінією АБВГДЖЗКЛМНО:

-          Відрізок АБ, прокласти від
червоної лінії забудови, на відстані
7,15м від лівої межі, по лінії розподілу
житлового будинку літ. «Б-1»;

-          Відрізок БВ, прокласти на
стіні прибудови літ. «б2»;

-          Відрізок ВГ, довжиною 1,5м,
прокласти від рогу прибудови літ. «б2»
по існуючий огорожі;

-          Відрізок ГД, довжиною 16,8 м,
прокласти по існуючий огорожі до
тильної межі, на відстані 7,1м від лівої
межі;

-          Відрізок ЖБ спільного
подвір*я прокласти по стіні житлового
будинку літ. «Б-1» та ганку літ. «б3», до
стіни прибудови літ. «б2»;

-          Відрізок ЗК спільного
подвір’я, довжиною 10,5м, прокласти від
червоної лінії забудови, на відстані
3,2м від рогу будинку до точки К,
паралельно стіні житлового будинку
літ. «Б-1»;

-          Відрізок КЛ спільного
подвір’я, довжиною 5,3м, прокласти до
рогу навісу літ. «Х»;

-          Відрізок ЛГ спільного
подвір’я, довжиною 8,85м, прокласти на
стіні навісу літ. «Х» і далі по огорожі;

-          Відрізок КЛМ, довжиною 15,65м,
прокласти паралельно стіні навісу літ.
«Х»;

-          Відрізок МН, довжиною 14,84м,
прокласти від точки М до правої межі, на
відстані 15,4 від точки О;

-          Відрізок КО, довжиною 16,5м,
прокласти майже паралельно червоній
лінії забудови, на відстані 10,4м від неї
в точці О.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
витрати за проведення експертизи у
розмірі 2500 грн. (дві тисячі п’ятсот
гривень).

У задоволені іншої частини позову
ОСОБА_1 – відмовити.

Рішення може бути оскаржене
до Апеляційного суду Харківської
області через Жовтневий районний суд м.
Харкова шляхом подання апеляційної
скарги протягом 10-ти днів з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні в судовому засіданні у той же
строк з дня отримання його копії.

Суддя

В. В. Труханович