№ провадження 2/521/7232/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 26» листопада 2014 Малиновський
районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Целуха А.П.,

при секретарі судового засідання
Корнієнко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю Спортивний клуб
«Таврія» про визнання права власності
на об'єкт нерухомого майна, -

в с т а н о в и в:

07 листопада 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
Малиновського районного суду м.Одеси з
позовною заявою до Товариства з
обмеженою відповідальністю Спортивний
клуб «Таврія» про визнання права
власності на об'єкт нерухомого майна.

На обґрунтування своїх позовних
вимог позивач вказує на те, що 26 травня
2005 року між ОСОБА_1 та Товариством з
обмеженою відповідальністю Спортивний
клуб «Таврія» укладений договір про
надання поворотної фінансової
допомоги За умовами Договору (п. 1.1., 1.2.),
ОСОБА_1 передав ТОВ СК «Таврія»
поворотну фінансову допомогу в сумі,
еквівалентній 995 000 дев'ятсот дев'яносто
п'яти тисячам) доларів США, що на момент
укладення договору складало за курсом
НБУ 5 024 750 (п'ять мільйонів двадцять
чотири тисячі сімсот п'ятдесят)
гривень, цільовим призначенням для
придбання у власність ТОВ СК «Таврія»
цілісного майнового комплексу
структурного підрозділу
Республіканської школи вищої
спортивної майстерності - Учбово -
тренувальної бази «Таврія»,
розташованого за адресою: Автономна
Республіка Крим, Бахчисарайський
район, смт. Поштове, АДРЕСА_1. Згідно
квитанції до прибуткового касового
ордеру № 53 від 03.05.2005 току ТОВ СК
«Таврія» прийняло від ОСОБА_1 5 024 750
(п'ять мільйонів двадцять чотири тисячі
сімсот п'ятдесят) гривень. 08.12.2006 року
ТОВ СК «Таврія» уклало з
Бахчисарайською районною державною
адміністрацією в Автономній
Республіці Крим договір оренди
земельної ділянки загальною площею 5,5028
га для обслуговування Учбово-
тренувальної бази «Таврія»,
розташованої за адресою: Автономна
Республіка Крим, Бахчисарайський
район, смт. Поштове, АДРЕСА_1, терміном
на 48 (сорок вісім) років, до 11 травня 2054
року. 08.08.2008 року, ТОВ СК «Таврія» за
договором купівлі - продажу, придбало у
власність шляхом викупу у Фонду майна
Автономної Республіки Крим цілісний
майновий комплекс структурного
підрозділу Республіканської школи
вищої спортивної майстерності -
Учбово-тренувальної бази «Таврія»,
розташованого за адресою: Автономна
Республіка Крим, Бахчисарайський
район, смт. Поштове, АДРЕСА_1, на
земельній ділянці загальною площею 5,5028
га, переданій у користування за
договором оренди землі № 51/2006 від 08.12.2006
року ТОВ СК «Таврія». Вказаний об'єкт
нерухомості придбаний за 4 400 064 (чотири
мільйона чотириста тисяч шістдесят
чотири) гривні, що на той час за курсом
НБУ було еквівалентом 908 166 ( дев'ятсот
восьми тисяч ста шістдесяти шести)
доларів США.

Згідно вказаного договору купівлі -
продажу від 08.08.2008 року, та акту
прийому-передачі майна від 10.10.2008 року,
цілісний майновий комплекс
структурного підрозділу
Республіканської школи вищої
спортивної майстерності -
Учбово-тренувальної бази «Таврія»,
розташований за адресою: Автономна
Республіка Крим, Бахчисарайський
район, смт. Поштове, АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 5,5028 га,
загальною площею 3020,7 кв.м., включає:
будівлю основну (літера "А"), площею 664,7
кв.м.; будівлю основну (літера "Б") площею
368,5 кв.м.; будівлю основну (літера "В")
площею 135,6 кв.м.; будівлю основну (літера
"Г") площею 1 333,4 кв.м.; будівлю основну
(літера "Д") площею 294,9 кв.м.; будівлю
основну (літера "Е") площею 223,6 кв.м.;
насосну фекальну станцію (літера "Ж");
склад (літера "З"); склад (літера "И");
склад (літера "К"); склад (літера "Л");
споруди 1-11.Згідно п. 3.1., 3.2. Договору,
поворотна фінансова допомога підлягає
поверненню позикодавцю у строк, який не
перевищує 7 (сім) років з дня підписання
Договору, тобто до 26 квітня 2012 року.
Проте, до теперішнього часу, гроші
ОСОБА_1 відповідачем не повернуті, в
зв'язку з чим позивач вимушений
звернутися до суду із вказаним позовом.

Позивач у судовому засіданні вимоги
позову підтримав у повному обсязі,
просив його задовольнити, із підстав,
викладених у позовній заяві та
зафіксованих технічними засобами
судового засідання.

Представник відповідача - Генеральний
директор ТОВ СК «Таврія» в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву,
в якій позов визнав та просив суд
розглядати справу за його відсутності.

Згідно наданої до суду заяви від 20.11.2014
року, представник відповідача
підтвердив наявність передбаченого
договором зобов'язання, зазначивши про
неможливість його виконання через
відсутність коштів.

Враховуючи, що в матеріалах справи
достатньо доказів для встановлення
фактичних відносин сторін, суд, зі
згоди позивача, відповідно до ч. 4 ст. 174
ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши думку позивача,
дослідивши матеріали справи, дійшов до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому
засіданні, 26 травня 2005 року між ОСОБА_1
та Товариством з обмеженою
відповідальністю Спортивний клуб
«Таврія» укладений договір про надання
поворотної фінансової допомоги.

За умовами Договору (п. 1.1., 1.2.),
ОСОБА_1 передав ТОВ СК «Таврія»
поворотну фінансову допомогу в сумі,
еквівалентній 995 000 дев'ятсот дев'яносто
п'яти тисячам) доларів США,що на момент
укладення договору складало за курсом
НБУ 5 024 750 (п'ять мільйонів двадцять
чотири тисячі сімсот п'ятдесят)
гривень, цільовим призначенням для
придбання у власність ТОВ СК «Таврія»
цілісного майнового комплексу
структурного підрозділу
Республіканської школи вищої
спортивної майстерності - Учбово-
тренувальної бази «Таврія»,
розташованого за адресою: Автономна
Республіка Крим, Бахчисарайський
район, смт. Поштове, АДРЕСА_1.

Згідно квитанції до прибуткового
касового ордеру №53 від 03.05.2005 току ТОВ
СК «Таврія» прийняло від ОСОБА_1 5 024 750
(п'ять мільйонів двадцять чотири тисячі
сімсот п'ятдесят) гривень.

08.12.2006 року ТОВ СК «Таврія» уклало
з Бахчисарайською районною державною
адміністрацією в Автономній
Республіці Крим договір оренди
земельної ділянки загальною площею 5,5028
га для обслуговування Учбово-
тренувальної бази «Таврія»,
розташованої за адресою: Автономна
Республіка Крим, Бахчисарайський
район, смт. Поштове, АДРЕСА_1, терміном
на 48 (сорок вісім) років, до 11 травня 2054
року.

08.08.2008 року, ТОВ СК «Таврія» за
договором купівлі - продажу, придбало у
власність шляхом викупу у Фонду майна
Автономної Республіки Крим цілісний
майновий комплекс структурного
підрозділу Республіканської школи
вищої спортивної майстерності -
Учбово-тренувальної бази «Таврія»,
розташованого за адресою: Автономна
Республіка Крим, Бахчисарайський
район, смт. Поштове, АДРЕСА_1, на
земельній ділянці загальною площею 5,5028
га, переданій у користування за
договором оренди землі № 51/2006 від 08.12.2006
року ТОВ СК «Таврія».

Вказаний об'єкт нерухомості
придбаний за 4 400 064 (чотири мільйона
чотириста тисяч шістдесят чотири)
гривні, що на той час за курсом НБУ було
еквівалентом 908 166 ( дев'ятсот восьми
тисяч ста шістдесяти шести) доларів
США.

Згідно вказаного договору купівлі -
продажу від 08.08.2008 року, та акту
прийому-передачі майна від 10.10.2008 року,
цілісний майновий комплекс
структурного підрозділу
Республіканської школи вищої
спортивної майстерності -
Учбово-тренувальної бази «Таврія»,
розташований за адресою: Автономна
Республіка Крим, Бахчисарайський
район, смт. Поштове, АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 5,5028 га,
загальною площею 3020,7 кв.м., включає:
будівлю основну (літера "А"), площею 664,7
кв.м.; будівлю основну (літера "Б") площею
368,5 кв.м.; будівлю основну (літера "В")
площею 135,6 кв.м.; будівлю основну (літера
"Г") площею 1 333,4 кв.м.; будівлю основну
(літера "Д") площею 294,9 кв.м.; будівлю
основну (літера "Е") площею 223,6 кв.м.;
насосну фекальну станцію (літера "Ж");
склад (літера "З"); склад (літера "И");
склад (літера "К"); склад (літера "Л");
споруди 1-11.

Згідно п. 3.1., 3.2. Договору, поворотна
фінансова допомога підлягає
поверненню позикодавцю у строк, який не
перевищує 7 (сім) років з дня підписання
Договору, тобто до 26 квітня 2012 року.

Проте, станом на сьогоднішній день
заборгованість відповідачем не
погашено, що також вбачається із заяви
представника відповідача від 20.11.2014
року.

Відповідно до п. 5.1., 5.2., 5,3. Договору,
спори між сторонами вирішуються шляхом
переговорів. В разі недосягнення згоди
зацікавлена сторона передає спір на
розгляд компетентного судового органу
в порядку, передбаченому чинним
законодавством України.

Згідно ст. 112 Цивільного процесуального
кодексу України, сторони визначили у
Договорі територіальну підсудність
справ, пов'язаних з кладенням,
виконанням, або розірванням цього
Договору з розглядом справ у
Малиновському районному суді м. Одеси.

Відповідно ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору.

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у
випадку порушення зобов'язання
наступають правові наслідки,
установлені договором..

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір
є обов`язковим для виконання сторонами.
Всі умови договору з моменту його
підписання стають однаково
обов`язковими для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 530 ч. 1 ЦК України, якщо
у зобов'язанні встановлений ;трок
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк і
термін).

Згідно ст. 539 ЦК України, альтернативним
є зобов'язання, в якому боржник
зобов'язаний вчинити одну з двох або
кількох дій. Боржник має право вибору
предмета зобов'язання, якщо інше не
встановлено договором, актами
цивільного законодавства, не випливає
із суті зобов'язання або звичаїв
ділового обороту

Відповідно до ст. 120 ч. 2 Земельного
кодексу України, якщо будівля або
споруда розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у користуванні,
то в разі набуття права власності на ці
об'єкти до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих мовах
і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Згідно з п. 24 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 12 червня 2009
року № 2 «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції»у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

Аналогічне міститься в п. 11 постанови
Пленуму Верховного Суду України від 18
грудня 2009 року № 14 «Про судове рішення
у цивільній справі»відповідно до якого
за змістом частини четвертої статті 174
ЦПК у разі визнання відповідачем
позову, яке не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд у мотивувальній частині
рішення може вказати лише про визнання
позову та прийняття його судом.

Таким чином, оскільки є законні
підстави для визнання за позивачем
права власності на зазначене майно,
визнання відповідачем позову не
суперечить вимогам чинного
законодавства і таке визнання прийняте
судом, позов підлягає задоволенню в
повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 41 Конституції України, 15, 16, 526, 530, 539,
610, 611, 629 ЦК України, ч.2 ст. 120 ЗК України,
ст.ст. 10, 11, 15, 88, 169, 208, 209, 212 - 215, 218, ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю Спортивний
клуб «Таврія» про визнання права
власності на об'єкт нерухомого майна -
задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на об'єкт нерухомого майна - цілісний
майновий комплекс структурного
підрозділу Республіканської школи
вищої спортивної майстерності - Учбово-
тренувальної бази «Таврія»,
розташований за адресою: Автономна
Республіка Крим, Бахчисарайський
район, смт. Поштове, АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 5,5028 га,
загальною площею 3020,7 кв.м., який
включає: будівлю основну (літера "А"),
площею 664,7 кв.м.; будівлю основну (літера
"Б") площею 368,5 кв.м.; будівлю основну
(літера "В") площею 135,6 кв.м.; будівлю

основну (літера "Г") площею 1 333,4 кв.м.;
будівлю основну (літера "Д") площею 294,9
кв.м.; будівлю основну (літера "Е") площею
223,6 кв.м.; насосну фек. (літера "Ж"); склад
(літера "3"); склад (літера "И"); склад
(літера "К"); склад (літера "Л"); споруди
1-11.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю Спортивний клуб
«Таврія» на користь ОСОБА_1 сплачений
ним судовий збір у розмірі 365,40 гривень.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Малиновського
районного суду міста Одеси апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ
А.П. ЦЕЛУХ