Справа № 335/5104/14-ц 2/335/1429/2014 Р І
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 вересня 2014 року
Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя в складі головуючого судді
Воробйова А.В., при секретарі Зубович
А.В., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Районної адміністрації по
Орджонікідзевському району
Запорізької міської ради, третя особа
Міське комунальне підприємство
„Основаніє" про визнання наймачем
житлового приміщення, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Районної адміністрації по
Орджонікідзевському району
Запорізької міської ради про визнання
наймачем житлового приміщення.
У позовній заяві вказує, що з 26.09.1995 року
він у встановленому законом порядку
вселився, постійно проживає та
зареєстрований за адресою м. Запоріжжя,
АДРЕСА_1. Наймачем вказаної квартири
була його бабуся - ОСОБА_2 і станом на 2014
рік в квартирі мешкали він та вона,
однак ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 померла.
Отже на цей виникла необхідність у
зміні договору найму житлового
приміщення на підставі ст.106 ЖК України.
З метою зміни договору найму житлового
приміщення він звертався до Районної
адміністрації по Орджонікідзевському
району Запорізької міської ради, але
листом за №3-0240 від 07.04.2014 року йому
відмовлено у визначенні наймачем та
запропоновано надати рішення суду про
визнання його членом родини ОСОБА_2.
Враховуючи викладене, на підставі
ст.ст. 64,65,106 ЖК України, позивач просить:
визнати його членом сім'ї ОСОБА_2;
визнати його наймачем квартир за
адресою АДРЕСА_2; зобов'язати Районну
адміністрацію по Орджонікідзевському
району Запорізької міської ради внести
зміни до договору найму на квартиру
В судовому засіданні представник
позивача - ОСОБА_3, позов підтримав,
наполягаючи на підставах та обставинах
викладених у позовній заяві.
Представник відповідача - Крайній М.В.,
в судове засідання не з'явився. Суду
надав письмові заперечення проти
позову та заяву про розгляд справи за
Представник третьої особи - Чепурна
Т.А., в судове засідання не з'явилася.
Суду надала заяву про розгляд справи за
У відповідності до ст.169 ЦПК України,
суд вважає можливим розглянути справу
у відсутність представників
відповідача та третьої особи, на
підставі наявних в матеріалах справи
Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши надані суду
докази, суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
Судом встановлено, що 26.09.1995 року
позивач у встановленому законом
порядку вселився, постійно проживає та
зареєстрований за адресою м. Запоріжжя,
АДРЕСА_1, що підтверджується паспортом
громадянина України на ім'я ОСОБА_1
серії НОМЕР_1 довідкою МКП „Основаніє"
від 08.04.2014 року №2538, поясненнями
допитаного в судовому засіданні свідка
Наймачем вказаної квартири була
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_2
З метою зміни договору найму житлового
приміщення позивач звернувся до
Районної адміністрації по
Орджонікідзевському району
Запорізької міської ради, але листом за
№3-0240 від 07.04.2014 року йому відмовлено у
визначенні наймачем та запропоновано
надати рішення суду про визнання його
членом родини ОСОБА_2.
Відповідно до частин 1 та 2 ст.64 ЖК
України, члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення.
Повнолітні члени сім'ї несуть
солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
Наявні в матеріалах справи письмові
докази, а також пояснення свідка
ОСОБА_6, підтверджують, що позивач є
онуком померлої ОСОБА_2, з 1995 року
постійно проживав разом з останньою та
вів спільне господарство.
Відповідно до частин 1 та 2 ст.106 ЖК
України повнолітній член сім'ї
наймача вправі за згодою наймача та
інших членів сім'ї, які проживають
разом з ним, вимагати визнання його
наймачем за раніше укладеним
договором найму жилого приміщення
замість попереднього наймача. Таке ж
право у разі смерті наймача або втрати
ним права на жиле приміщення належить
будь-якому членові сім'ї наймача. У разі
відмови наймодавця у визнанні члена
сім'ї наймачем за договором найму спір
може бути вирішено в судовому порядку.
Відповідно до ст.63 ЖК України,
предметом договору найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду є окрема
квартира або інше ізольоване жиле
приміщення, що складається з однієї
чи кількох кімнат, а також
одноквартирний жилий будинок. Не
можуть бути самостійним предметом
договору найму: жиле приміщення, яке
хоч і є ізольованим, проте за розміром
менше від встановленого для надання
одній особі (частина перша статті 48),
частина кімнати або кімната, зв'язана з
іншою кімнатою спільним входом, а
також підсобні приміщення ( кухня,
коридор, комора тощо).
Відповідно до ст.10 ч.2 ЦПК України,
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, мають рівні права щодо
подання доказів, їх дослідження та
доведення перед судом їх
Статтею 11 ч.1 ЦПК України, встановлено,
що суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших особі, які беруть участь у справі.
У відповідності до ст.60 ч.ч.1, 3, 4 ЦПК
України, кожна сторона зобов'язана
довести ті обставина, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків,
встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає
позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими,
доведеними і такими, що підлягають
Керуючись ст.ст.9,64, 65,106 ЖК України, ст.
ст. 10, 11, 60, 62, 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 членом сім'ї ОСОБА_2,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Визнати ОСОБА_1 наймачем квартири
Зобов'язати Районну адміністрацію по
Орджонікідзевському району
Запорізької міської ради внести зміни
до договору найму на квартиру АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
А.В. Воробйов