Провадження № 2/127/8014/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04.12.2014 року
Вінницький міський суд Вінницької
області

в складі: головуючого - судді
Романюк Л. Ф.,

при секретарі Шарапанівському
Р.П.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника третьої особи Люльчак
Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третьої особи на стороні відповідача
без самостійних вимог на предмет спору
Вінницької міської ради про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 за участю третьої особи
на стороні відповідача, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору
Вінницької міської ради про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1,
мотивуючи свої вимоги тим, що
відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 06.12.2011 року
позивач є власником ? частини
будинковолодіння АДРЕСА_1. Власником
іншої частини будинку, а саме ? є брат
позивачки - ОСОБА_2, та ? частки будинку
ОСОБА_3 Рішенням виконавчого комітету
Вінницької міської ради № 15/448 від
21.04.1954 року було визначено по нормі за
будинковолодінням земельну ділянку
площею 2829 кв. м., крім того
проінвентаризовано земельну ділянку
площею 136 кв. м., як захват, питання про
вилучення якої до цього часу не
ставилось, загальна площа земельної
ділянки яка рахувалась за
будинковолодінням з 1954 року становить
2965 кв.м. Відповідно до кадастрового
плану земельної ділянки виготовленого
ДП «Поділлягеодезкартографія» від
02.09.2014 року площа земельної ділянки яка
перебуває у фактичному користуванні
становить 2984 кв.м., на частину земельної
ділянки яка не закріплювалась
рішенням виконавчого комітету
Вінницької міської ради позивачка не
претендує, крім того в кадастровому
плані дана площа земельної ділянки
визначена як зона вінницької міської
ради.

Просила суд встановити порядок
користування земельною ділянкою
відповідно до кадастрового плану.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримав за обставин, викладених в
позові, просив суд встановити порядок
користування земельною ділянкою, що
розташована в АДРЕСА_1 відповідно до
кадастрового плану визначивши, що:
земельна ділянка площею 0,0004, яка
позначена на кадастровому плані зоною
№ 4 перебуває у спільному користуванні
ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в
судовому засіданні, кожен окремо
позовні вимоги визнали, просили суд
встановити порядок користування
земельною ділянкою, що розташована в
АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового
плану визначивши, що: земельна ділянка
площею 0,0004, яка позначена на
кадастровому плані зоною № 4 перебуває
у спільному користуванні ОСОБА_5,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Представник третьої особи Вінницької
міської ради ОСОБА_4 в судовому
засіданні не заперечувала щодо
задоволення даного позову.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши та оцінивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Встановленим в суді фактичним
обставинам відповідають
правовідносини землекористування та
власності, що регулюються Земельним
кодексом України.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_5
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 06.12.2011 року
належить ? частини будинковолодіння
АДРЕСА_1, власником іншої частини
будинку, а саме ? часткиє ОСОБА_2(а.с. 10).

Власником ? частки будинку АДРЕСА_1 є
ОСОБА_3 відповідно до технічної
документації ДП
«Поділлягеодезкартографія» (а.с. 4-5, 8)

Рішенням виконкому Вінницької міської
ради депутатів трудящих №15/448 від 21.04.1954
року за будинковолодінням АДРЕСА_1
закріплена земельна ділянка площею 2928
кв.м.

Згідно довідки КП „ВМБТІ" № 3858 від
27.08.14року на будинок АДРЕСА_1 на
підставі договору, посвідченого
Вінницькою міською нотаріальною
конторою від 27.08.1947 року за № 23866 була
закріплена земельна ділянка площею 2928
кв.м. (а.с.9).

Згідно технічного паспорту за житловим
будинком за адресою: АДРЕСА_1
закріплена земельна
ділянка,відповідно до рішення №15/448 від
21.04.1954 року, площею 2829 кв.м. та захват 136
кв.м. (а.с. 11-14).

Відповідно до п.7 Перехідних положень
Земельного кодексу України громадяни
та юридичні особи, що одержали у
власність, у тимчасове користування, в
тому числі на умовах оренди, земельні
ділянки у розмірах, що були передбачені
раніше діючим законодавством,
зберігають права на ці ділянки.

Тобто, сторони правомірно користуються
земельною ділянкою на підставі рішення
виконкому Вінницької міськради №15/448
від 21.04.1954 року.

Згідно кадастрового плану у фактичному
користуванні позивача ОСОБА_5
перебуває земельна ділянка площею 0,0705
га. Відповідач ОСОБА_2 користуються
земельною ділянкою площею 0,0637 га. та
ОСОБА_3 користується земельною
ділянкою площею 0,1415 га.

В судовому засіданні сторони дійшли
згоди, щодо спільного користування
земельною ділянкою 0,0004 га.

Претензії від суміжних землевласників
та землекористувачів щодо меж
земельної ділянки відсутні, що
підтверджується актом меж земельної
ділянки (а.с.8).

Відповідно до ст. 92 ЗК України право
постійного користування земельною
ділянкою - це право володіння і
користування земельною ділянкою, яка
перебуває у державній або комунальній
власності, без встановленого строку.

Згідно ст. 95 ЗК України землекористувач
має право самостійно господарювати на
землі, тобто про встановлення окремого
користування частиною земельної
ділянки, що відповідає розміру
належної йому частки у спільній
земельній ділянці. Частиною 2 ст. 120
Земельного кодексу України
встановлено, що якщо житловий будинок,
будівля або споруда розміщені на
земельній ділянці, наданій у
користування, то в разі їх відчуження
до набувача переходить право
користування тією частиною земельною
ділянки, на якій вони розміщені, та
частиною земельною ділянки, яка
необхідна для їх обслуговування.

Отже, судом встановлено, що сторони
користуються земельною ділянкою
згідно з порядком, відображеним в
кадастровому плані і даний порядок
відповідає долям в будинку і є найбільш
прийнятним для сторін. Будь-яких
спірних питань з приводу саме такого
порядку користування землею у
позивача, відповідачів, третьої особи,
суміжних землекористувачів не виникає,
тому суд приходить до висновку про
можливість задоволення позову та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1
відповідно до кадастрового плану,
виготовленого 02.09 2014 року ДП «
Поділлягеодезкартографія », земельна
ділянка площею 0,0004, яка позначена на
кадастровому плані зоною № 4 перебуває
у спільному користуванні ОСОБА_5,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152
Земельного Кодексу України, ст.ст. 8, 10,
11,15,27, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1,
відповідно до кадастрового плану,
виготовленого 02.09.2014 року ДП «
Поділлягеодезкартографія», згідно
якого ОСОБА_5 користується земельною
ділянкою площею 0,0705 га, позначену в
кадастровому плані блакитним
кольором; ОСОБА_2 користуються
земельною ділянкою площею 0,0637 га,
позначену в кадастровому плані жовтим
кольором та ОСОБА_3 користується
земельною ділянкою площею 0,1415 га,
позначену в кадастровому плані
зеленим кольором.

Земельна ділянка площею 0,0004, яка
позначена на кадастровому рожевим
кольором перебуває у спільному
користуванні ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Даний кадастровий план є невід»ємною
частиною даного рішення.

Рішення може бути оскаржено сторонами
до апеляційного суду Вінницької
області протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя: