Дата документу 20.10.2014 Справа № 554/2950/14-ц
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 жовтня 2014 року Октябрський районний
суд м.Полтави в складі:

головуючого
- Сороки К.М.

при
секретарі - Ігнатенко С.Ю.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в
м.Полтаві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за
участю третіх осіб Територіальної
громади в особі Полтавської міської
ради, Управління земельних ресурсів та
земельного кадастру виконавчого
комітету Полтавської міської ради,
Виконавчого комітету Октябрської
районної у м. Полтаві Ради про
виділення в окремий об»єкт нерухомого
майна частини домоволодіння та
виділення земельної ділянки в
користування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із
позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 за участю третіх осіб
Територіальної громади в особі
Полтавської міської ради, Управління
земельних ресурсів та земельного
кадастру виконавчого комітету
Полтавської міської ради, Виконавчого
комітету Октябрської районної у м.
Полтаві Ради про виділення в окремий
об»єкт нерухомого майна частини
домоволодіння та виділення земельної
ділянки в користування , посилаючись
на те, що 02 серпня 1974 року позивачка по
справі ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу посвідченого
державним нотаріусом першої
Полтавської державної нотаріальної
контори Абдулової Т.О. зареєстрованого
за №3-3623 придбала у власність 6/25
частини будинку з частиною надвірних
будівель що знаходиться в АДРЕСА_1.
Рішенням Октябрського районного суду
м. Полтави від 07.02.2013 року позивачці
виділено у користуванні земельну
ділянку про АДРЕСА_1. Виділено ОСОБА_1
19/50 частину садибного житлового
будинку та визнано право власності на
домоволодіння. При зверненні до
Октябрської районної ради в м.Полтаві з
метою приватизації земельної ділянки,
було відмовлено у виготовленні
документації . оскільки за ОСОБА_1 не
закріплена земельна ділянка та не
виділено в окремий об»єкт нерухомого
майна. Позивач просила виділити їй в
окремий об»єкт нерухомого майна з
присвоєнням нової поштової адреси 19/50
частини домоволодіння по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка та
її адвокат ОСОБА_6 позовні вимоги
підтримали та наполягали на
задоволенні з врахуванням уточнення.

Відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3,ОСОБА_4 проти задоволення
позову не заперечували.

Треті особи до суду не з'явились,
будучи належним чином повідомлені про
дату та час слухання справи.

Суд,вислухавши сторони,
дослідивши матеріали справи та інші
зібрані по справі докази прийшов до
висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що 02 серпня 1974
року ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу посвідченого
державним нотаріусом першої
Полтавської державної нотаріальної
контори Абдуловою Т.О.,
зареєстрованого за №3-3623, придбала у
власність 6/25 частини будинку за
частиною надвірних будівель, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішенням від 07.02.2013 року
Октябрського районного суду м.Полтави
виділено ОСОБА_1 у користування
земельну ділянку по АДРЕСА_1,
зафарбовану на кадастровому плані
зеленим кольором відповідно до
фактичного користування, яка
описується наступними межами:
розміщена під частиною житлового
будинку літ. «А-1» (квартира №3), сараєм
літ. «Б», сараєм літ. «Б1», вбиральнею
літ. «Е» , навісом літ. «Є», альтанкою
літ. «Р», огорожею №5, воротами огорожі
36, хвірткою №9, огорожею №10 та ділянкою,
яка примикає до даної частини будівель
і описується наступними межами: з боку
земельної ділянки АДРЕСА_1 довжина
лінії складає 27.64 м., 4.16., 10.69 м., з боку
земель міської ради довжина межової
лінії складає: 0,86 м. 4,91 м.0,6 м., з боку
земельної ділянки співвласника
домоволодіння ОСОБА_2 довжина межової
лінії складає: 2,46 м., 8,25 м.,1,23м.,1,43м.,2.27
м.,8.02м.,26,67 м.0,6 м.

Рішенням від 20.03.2013 року
Октябрського районного суду м.Полтави
змінено розмір ідеальної частки ОСОБА_1
у спільній частковій власності та
визначено частку ОСОБА_1 у праві
спільної часткової власності в
розмірі 19/50 частини садибного
житлового будинку по АДРЕСА_1, яка
складається з №2 сіни (4,9 кв.м.) №3-1-кухня
(8,5 кв.м.), №3-2 передпокій (6,7 кв.м.)
№3-3-кімната (11,5 кв.м.) №3-4-кімната) 15,9
кв.м., №3-5 - коридор (4.3 кв.м.) №3-6 - кладова
(1.0 кв.м.), №3-7- кладова (4.8 кв.м.) №3-8 -
санвузол (3.2 кв.м.), літ. Б-сарай, літ. Б-1-
сарай.

Виділено належну ОСОБА_1 19/50
частину частини садибного житлового
будинку по АДРЕСА_1 та визнано право
власності за ОСОБА_1 на домоволодіння,
по АДРЕСА_1, а саме : №2 сіни (4,9 кв.м.)
№3-1-кухня (8,5 кв.м.) , №3-2 передпокій (6,7
кв.м.), №3-3 -кімната (11,5 кв.м.) №3-4
-кімната) (15,9 кв.м.) №3-5-коридор (4,3 кв.м.)
№3-6 -кладова (1.0 кв.м.), №3-7-кладова(4,8
кв.м.), №3-8- санвузол (3,2 кв.м.), літ.
Б-сарай, літ. Б-1 - сарай.

Відповідно до листів від 20.02.2014 року
№П-02-32/205 та №1/ОП виконавчого комітету
Октябрської районної ради у м. Полтаві
ОСОБА_1 було відмовлено в виготовлені
документації із землеустрою на
земельну ділянку площею площею 355 м2
приватизації земельної ділянки,
оскільки, за ОСОБА_1 не закріплена
земельна площа 355 м2 та не виділено в
окремий об»єкт нерухомого майна
частину вищевказаного домоволодіння
та запропоновано звернутися до суду з
даного приводу.

Згідно Висновку №125 експертного
будівельно-технічного домоволодіння,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 від
18.09.2013 року запропоновано варіант
виділу 19/50 частини домоволодіння по
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, в окремий
об»єкт нерухомого майна. Розмір
земельної ділянки, що пропонується
закріпити за новоствореним об»єктом
складає 355 м2.

Запропонований варіант порядку
користування земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_1, що відповідає
фактичному користуванню.

Згідно до ст.364,367 ЦК України
визначено, що співвласник має право на
виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній часткові й власності.

Згідно ст.88 ЗК України учасник
спільної часткової власності має право
вимагати виділення належної йому
частки із складу земельної ділянки як
окремо, так і разом з іншими
учасниками.

Отже, суд вважає можливим
виділити ОСОБА_1 в окремий об»єкт
нерухомого майна з присвоєнням нової
поштової адреси 19/50 частини
домоволодіння по АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.5, 10, 30, 60, 208, 218 ЦПК
України, ст. 15,317,328,344,1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в окремий об»єкт
нерухомого майна з присвоєнням нової
поштової адреси 19/50 частини
домоволодіння по АДРЕСА_1, що належить
їй на праві власності а саме: частину
житлового будинку літ «А-1» приміщення:
сіни ІІ площею 4,9 кв.м., кухню 3-1 площею 8,5
кв.м., передпокій 3-2 площею 6,7 кв.м.,
кімнату 3-3 площею 11,5 кв.м.,кімнату 3-4
площею 15,9 кв.м., коридор 3-5 площею 4,3
кв.м., кладову 3-6 площею 1,0 кв.м., кладову
3-7 площею 4,8 кв.м., санвузол 3-8 площею 3,2
кв.м. Загальна площа по внутрішнім
обмірам складає 60,8 м2, - сарай літ.
«Б»,сарай літ.» Б1», навіс літ. «С»,
вбиральню літ. «Е», альтанку літ. «Р»,
огорожу №5,ворота огорожі №6, хвіртку
№7 , хвіртку №9, огорожу №10.

Іншу частину позовних вимог
залишити без розгляду.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
через районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів.

СуддяК. М. Сорока