Справа № 676/7772/14-ц
Номер провадження 2/676/2948/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 26» листопада 2014 р.
Кам'янець-Подільський міськрайонний
суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді
Вдовичинського А.В.

з участю секретаря Воропай Ю.С.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кам'янець-Подільський
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про встановлення порядку
користування квартирою та зміну
договору найму житлового приміщення,
третя особа комунальне комерційне
підприємство «Господар»,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та її неповнолітнього сина
ОСОБА_5 про встановлення порядку
користування квартирою та зміну
договору найму житлового приміщення,
третя особа комунальне комерційне
підприємство «Господар». В
обґрунтування позовних вимог
позивачка вказує, що згідно свідоцтва
про право власності на житло від 08.01.2008
р. їй та відповідачам по справі
належить квартира АДРЕСА_1. Кожному
співвласнику належить по 1/4 частині від
наз ваної квартири. Квартира
складається із трьох кімнат площею:6 кв.
метрів,17,6 кв. метра та 8 кв. метрів. Після
приватизації квартири користується
кімнатою площею б кв. метрів та лоджією,
відповідачка ОСОБА_3 користується
кімнатою площею 8 кв. метрів,
відповідачка ОСОБА_4 з неповнолітнім
сином ОСОБА_5 користуються кімнатою
площею 17,6 кв„ метра. За весь час
спільного користування квартирою всі
комунальні послуги оплачувала
самостійно, відповідачі з оплаті не
приймали участі, коли запропонувала їм
вносити свою частку в оплату
комунальних послуг почались сварки,
відповідачка ОСОБА_6 почала вимагати,
шоб звіль нила кімнату для її сина і
взагалі забиралась із квартири,
частково опла чувати комунальні
послуги відповідачі відмовились
категорично. Сама на свою пенсію не
взмозі оплачувати квартиру самостійно,
вартість комунальних послуг суттєво
підвищилась. Оскільки відповідачі
виганяють з квартири, для захисту свїх
прав власності на частку в спірній
квартирі необхідно встановити наступ
ний порядок користування квартирою:
погоджується користуватись кімнатою
площею 12,1 кв.м. на плані № 6 із цієї
кімнати є вихід до лоджії, кімнату 4
площею 8,0 кв. метра можливо виділити у
користування відпові дачці ОСОБА_3,
кімнату № 7 площею 17,б кв. метра за
лишити у користуванні відповідачки
ОСОБА_4 та її непонолітнього сина
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачка просить
суд винести рішення яким встановити
наступний порядок кори стування
квартирою АДРЕСА_1: в користування
відповідачці ОСОБА_3 виділити кімнату
№ 4 площею 8,0 кв.м, в користування
відповідачки ОСОБА_4 з її неповнолітнім
сином ОСОБА_5 виділити кім нату № 7
площею 17,6 кв.м, їй у користуванні
залишити кімнату № б площею 12,1 кв.м;
решту приміщень: коридор, кухню, ванну
кімнату, туалет, вбудовану шафу
залишити у спільному користуванні. В
суді позивачка та її представник позов
підтримали, просять його задоволити.

Відповідачка ОСОБА_3 в суді позов
визнала, не заперечила щодо його
задоволення.

Відповідачка ОСОБА_4 яка діє в
своїх інтересах та в інтересах
неповнолітнього сина ОСОБА_5 в суді
позов визнала, не заперечила щодо його
задоволення.

Представник третьої особи - ККП
«Господар» в судове засідання не
з'явився, про розгляд справи
повідомлявся судовими повістками,
причини неявки суду не повідомив. Суд
вважає за можливе справу розглянути
без його участі на підставі наявних в
справі доказів.

Заслухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи, суд
встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належить на
праві спільної часткової власності:
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, - ? частина, ОСОБА_4 -
? частина, ОСОБА_3 - ? частина, ОСОБА_1 - ?
частина, що підтверджується копією
свідоцтва про право власності на житло
від 08.01.2008 р.(а.с.8-9). Зазначена квартира
складається із: кімнати № 4 площею 8
кв.м, кімнати № 6 площею 12,1 кв.м, кімнати
№ 7 площею 17.6 кв.м, кухні № 8 площею 7,0
кв.м, ванної кімнати № 2 площею 2,6 кв.м,
вбиральні № 3 площею 1,2 кв.м, коридора №
8 площею 8 кв.м, вбудованих шаф № 5,9
площею 1,2 кв.м. Загальна площа квартири
60,0 кв.м. Зазначені обставини
підтверджуються копією технічного
паспорту квартири(а.с.10).

Сторони погодили в суді встановити
порядок користування спірною
квартирою внаслідок якого позивачка
користується кімнатою № 6 площею 12,1
кв.м., в відповідачка ОСОБА_3 кімнатою №
4 площею 8,0 кв.м; відповідачка ОСОБА_4 та
її неповнолітній сина ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2, користуються кімнатою № 7
площею 17,6 кв.м. Сторони також
погодились, що коридор, кухня, ванна
кімната, туалет, вбудовані шафи
залишаться у спільному користуванні
співвласників квартири.

Відповідно до ч.2 ст. 358 ЦК України
співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Враховуючи, що відповідачі в суді позов
визнали, керуючись ст..ст. 16, 355, 358 ЦК
України, на підставі ст.. 11, 60-61, 88, 212-215, 218
ЦПК України,

вирішив:

позов задоволити.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 в користування
ОСОБА_3 виділити кімнату № 4 площею 8,0
кв.м; в користування ОСОБА_4 та її
неповнолітнього сина ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2, виділити кімнату № 7
площею 17,6 кв.м; в користування ОСОБА_1
залишити кімнату № 6 площею 12,1 кв.м.
Коридор, кухню, ванну кімнату, туалет,
вбудовану шафу залишити у спільному
користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь
ОСОБА_1 по 121 грн. 80 коп. судового збору з
кожного.

На рішення сторонами, третьою
особою може бути подана апеляційна
скарга протягом десяти днів до
апеляційного суду Хмельницької
області через Кам`янець-Подільський
міськрайонний суд.

Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду
Вдовичинський А.В