Номер провадження 2/404/3996/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2014 року м. Кіровоград

Суддя Кіровського районного суду м.
Кіровограда Галаган О.В., розглянувши
матеріали цивільної справи за позовом
ОСОБА_1 до ДП «Молодіжний центр» ТОВ
«Регул», третя особа на стороні
позивача: Кіровоградське регіональне
управління Державної спеціалізованої
фінансової Установи «Державний фонд
сприяння молодіжному будівництву» про
захист прав споживачів, розірвання
договору та стягнення коштів, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з вищевказаним позовом, в якому
просив суд:

- розірвати договір про інвестування в
будівництво житла від 25.12.2002 року № 155/25
укладений між ОСОБА_1 та ДП «Молодіжний
центр» ТОВ «Регул»;

- стягнути з ДП «Молодіжний центр» ТОВ
«Регул» на рахунок № 262021510 відкритий на
ім’я ОСОБА_1 Кіровоградській дирекції
відділення ОСОБА_2, МФО 323538 кошти в сумі
50547 грн.

Відповідно до статті 114
Цивільного процесуального кодексу
України, яка визначає виключну
підсудність, позови, що виникають з
приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

Оскільки ст. 114 ЦПК України має вищий
пріоритет над ст. 110 ЦПК України, тому
даний позов необхідно розглядати
відповідно до ст. 114 ЦПК України.

Згідно п. 42 Постанова Пленуму ВССУ від
01.03.2013 року №3 "Про деякі питання
юрисдикції загальних судів та
визначення підсудності цивільних
справ" виключну підсудність
встановлено для позовів, що виникають
із приводу нерухомого майна (частина
перша статті 114 ЦПК). Згідно з
положеннями статті 181 ЦК до нерухомого
майна належать: земельні ділянки, а
також об'єкти, розташовані на них,
переміщення яких є неможливим без їх
знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (стаття 358
ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочинну з нерухомістю недійсним;
про звернення стягнення на нерухоме
майно - предмет іпотеки чи застави;
розірвання договору оренди землі;
стягнення орендної плати, якщо спір
виник з приводу нерухомого майна; про
усунення від права на спадкування та
визначення додаткового строку для
прийняття спадщини.

Із позовної заяви та доданих до неї
документів вбачається, що предметом
спірного Договору про інвестування в
будівництво житла від 25.12.2002 року є
нерухоме майно, а саме
квартирно-житловий будинок, який
розташований за адресою: м. Кіровоград,
вул. Васнєцова, 8, що територіально не
відноситься до Кіровського районного
суду м. Кіровограда.

За статтею 115 Цивільного
процесуального кодексу України, якщо
суддя, вирішуючи питання про відкриття
провадження у справі, встановить, що
справа не підсудна цьому суду, заява
повертається позивачеві для подання до
належного суду, про що постановляється
ухвала. Ухвала суду разом із заявою та
всіма додатками до неї надсилаються
позивачеві.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.
ст. 114, 115, 210 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ДП
«Молодіжний центр» ТОВ «Регул», третя
особа на стороні позивача:
Кіровоградське регіональне управління
Державної спеціалізованої фінансової
Установи «Державний фонд сприяння
молодіжному будівництву» про захист
прав споживачів, розірвання договору
та стягнення коштів - повернути
позивачу, роз'яснивши, про право
звернення з даним позовом до суду за
місцезнаходженням квартирно-житлового
будинку.

Апеляційна скарга на ухвалу
суду першої інстанції подається до
апеляційного суду Кіровоградської
області протягом п’яти днів з дня її
проголошення через Кіровський
районний суд м. Кіровограда. У разі,
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п’яти днів з дня отримання копії
ухвали.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда

ОСОБА_3