Провадження №2/748/926/14
Єдиний унікальний № 748/3057/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2014 року Чернігівський
районний суд Чернігівської області в
складі:

головуючої - судді: Майбороди С.М.,

при секретарі: Головач О.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чернігові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діє в своїх
інтересах та інтересах малолітніх
дітей ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про
усунення перешкод у користуванні
будинком та визнання осіб такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням, третя особа - орган опіки
та піклування в особі Шестовицької
сільської ради Чернігівського району
Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В:

17 жовтня 2014 року, у відповідності до
поштового відправлення, ОСОБА_1 через
свого представника за довіреністю,
звернувся до суду з позовом, в якому
просив усунути перешкоди у
користуванні житловим приміщенням
АДРЕСА_1 шляхом визнання відповідачів
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням. Свої вимоги
мотивував тим, що він є власником
вищезазначеного будинку та
позбавлений можливості належним чином
користуватись та розпоряджатись своєю
власністю, оскільки відповідачі, які
зареєстровані у будинку тривалий час в
ньому не проживають, участі в його
утриманні не приймають.

В судовому засіданні позивач та
його представник позовні вимоги
підтримали, просили їх задовольнити,
посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_5 під час
судового засідання 13.11.2014 позов не
визнала, пояснивши, що вона дійсно
зареєстрована в житловому будинку по
АДРЕСА_1, який належить її дядьку, але не
проживає в останньому з 2003 року, так як
виїхала з дітьми до іншого місця
проживання. Пояснила, що вона не може
знятися з реєстрації, оскільки їй нема
де зареєструвати своє місце
проживання. ОСОБА_4, який є її братом,
відомо про розгляд справи про визнання
втратившим користування. ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 не проживають у будинку більше
трьох років.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
будучи повідомленими про день та час
розгляду справи, в судове засідання не
з»явились, про причини неявки суд не
повідомили та не надали заперечень
проти позову.

Представник третьої особи - орган
опіки та піклування в особі
Шестовицької сільської ради
Чернігівського району та області
надали заяву про розгляд справи без
участі представника та у вирішення
питання поклались на розсуд суду.

Свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10
пояснили, що відповідачі тривалий час
не проживають за місцем реєстрації.

Вислухавши пояснення сторін,
свідків, дослідивши письмові докази у
справі, судом встановлено наступне.

Відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно та витягу
про реєстрацію права власності позивач
ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1.
(а.с. 4,5)

За повідомленням Шестовицької
сільської ради Чернігівського району
та області відповідачі зареєстровані в
АДРЕСА_1, але тривалий час за місцем
реєстрації не проживають.

Факт не проживання ОСОБА_3 - брата
власника будинку, ОСОБА_4 - племінника,
ОСОБА_5 - племінниці та її дітей ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8 встановлений актом,
складеним 29 вересня 2014 року комісією у
складі депутатів сільської ради та
члена виконкому. ( а.с.7)

Обставини не проживання
відповідачів у житловому будинку
АДРЕСА_1 більше одного року не
заперечувались в судовому засіданні
відповідачем ОСОБА_5.

Враховуючи те, що будинок
перебуває у приватній власності
позивача, суд вважає, що дані
правовідносини регулюються ст. 405 ЦК
України, згідно з положенням якого член
сім»ї власника житла втрачає право на
користування житлом у разі відсутності
члена сім»ї без поважних причин понад
один рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними і власником
житла або законом.

Оскільки відповідно до положень
ч.3 та ч. 4 ст. 29 Цивільного кодексу
України, місцем проживання фізичної
особи, у віці від 10 до 14 років та особи,
що не досягла 10 років, є місце
проживання її батьків або одного з них,
суд приходить до висновку, що
відповідач разом з дітьми добровільно
змінила місце мешкання. Крім того, як
встановлено в судовому засіданні
відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 також
добровільно змінили своє місце
проживання та не приймають участі у
сплаті комунальних послуг та утриманні
житлового будинку АДРЕСА_1.

Даючи оцінку встановленим
обставинам справи та аналізуючи надані
суду докази та доводи сторін, а також
пояснення свідків в сукупності з
письмовими доказами по справі, суд
приходить до висновку, що відповідачі
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та її малолітні
діти ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 є такими, що
понад рік без причин, які б могли бути
визнані судом поважними, не проживають
в будинку, належному на праві власності
позивачу, не приймають участі в
утриманні будинку, а отже з метою
усунення перешкод в користуванні та
розпорядженні власністю їх слід
визнати такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Суд не вважає, що в даному випадку
будуть порушуватись права та законні
інтереси малолітніх дітей, оскільки
суттю спору не є дії сторін - суб"єктів
цивільного права при вчиненні ними
правочинів спрямованих на зміну,
припинення їх цивільних прав та
обов"язків, а виникли сервітутні
правовідносини, за якими право членів
сім"ї власника житла на користування
житлом, припиняється у разі
некористування цим житлом, за
відсутності поважних до того причин.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 209, 212, 213-215
ЦПК України, ст. 29, ст. 405 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 64, 150 Житлового
кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, що діє в своїх інтересах та
інтересах малолітніх дітей ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8 про усунення перешкод у
користуванні будинком та визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням, третя особа -
орган опіки та піклування в особі
Шестовицької сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні
та розпорядженні власністю шляхом
визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та її
малолітніх дітей: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області через
Чернігівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особами, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
С.М.Майборода