Справа № 519/1424/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Южний міський суд Одеської області
в складі : головуючого судді : Котова
Розглянувши в відкритому
судовому засіданні м. Южне цивільну
справу за позовом Комунального
підприємства «Готельно-житловий
комплекс» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги в розмірі 3139,00 грн., -
Комунальне підприємство
«Готельно-житловий комплекс»
звернулося до Южного міського суду
Одеської області з позовом до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги в розмірі
3139,00 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що
відповідач є наймачем кімнати АДРЕСА_1.
КП «Готельно - житловий комплекс»
являється балансоутримувачем і
здійснює утримання та обслуговування
зазначеного будинку, а також приймає
від жителів плату за комунальні
послуги, для розрахунку з
підприємствами, що постачають
комунальні послуги. Між позивачем та
відповідачем встановлюється
зобов'язальні правовідносини з приводу
надання житлово - комунальних послуг.
Відповідач не сплачує своєчасно
та в повному обсязі отримані
житлово-комунальні послуги, у зв'язку з
чим станом на липень 2014 року утворилась
заборгованість перед позивачем у
розмірі 3139,00 грн.
Для стягнення вказаної
заборгованості позивач звернувся в
порядку ст.96 ЦПК України до суду із
заявою про видачу судового наказу.
12.08.2014 року Южним міським судом
відмовлено в прийнятті заяви про
видачу судового наказу по причині
відсутності письмового договору на
отримання житлово-комунальних послуг
та роз'яснено щодо можливості
звернення до суду у позовному порядку
на підставі ч.2 ст.101 ЦПК України.
На підставі вищевикладеного
позивач просить суд стягнути з
відповідача на свою користь
заборгованість за житлово-комунальні
послуги у сумі 3139,00 грн. та судовий збір
у розмірі 243,60 грн.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву, згідно якої позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, просив суд
розглянути справу за його відсутності
та не заперечував проти заочного
розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча про час та день розгляду
справи був повідомлений належним
чином, причини неявки до суду не
Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів,
якщо позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що в позов
необхідно задовольнити з наступних
В судовому засіданні встановлено, що
відповідач є наймачем та
зареєстрований у кімнаті АДРЕСА_1, що
підтверджується картою прописки, копія
якої міститься в матеріалах справи.
КП «Готельно - житловий комплекс»
являється балансоутримувачем і
здійснює утримання та обслуговування
зазначеного будинку, а також приймає
від жителів плату за комунальні
послуги, для розрахунку з
підприємствами, що постачають
комунальні послуги, що підтверджується
статутом підприємства, копія якого
міститься в матеріалах справи.
Відповідно до ч.1 ст. 1 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
балансоутримувач будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд (далі -
балансоутримувач) - власник або
юридична особа, яка за договором з
власником утримує на балансі
відповідне майно, а також веде
бухгалтерську, статистичну та іншу
передбачену законодавством звітність,
здійснює розрахунки коштів, необхідних
для своєчасного проведення
капітального і поточного ремонтів та
утримання, а також забезпечує
управління цим майном і несе
відповідальність за його експлуатацію
Статтями 20 та 21 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» визначені
права та обов'язки споживача та
виконавця житлово-комунальних послуг,
відповідно до яких споживач має право
одержувати вчасно та відповідної
якості житлово-комунальні послуги
згідно із законодавством та умовами
житлово-комунальних послуг, а
обов'язком виконавця - є надання таких
послуг вчасно та відповідної якості.
Відповідно до ст.67 Житлового кодексу
Української РСР, плата за комунальні
послуги затвердженими в установленому
порядку тарифами. Стаття 68 ЖК УРСР
визначає, що наймач зобов'язаний
своєчасно вносити плату за комунальні
послуги. Плата за комунальні послуги в
будинках державного і громадського
житлового фонду вноситься щомісяця в
строки, встановлені Радою Мiнiстрiв
Згідно п.7 Правил користування
приміщенням житлових будинків i
гуртожитків, що затверджені постановою
Кабінету Мiнiстрiв України від 8 жовтня
1992 р. №572(в редакції постанови Кабінету
Мiнiстрiв України від 24 січня 2006 року№45)
власник або наймач квартири
зобов'язаний оплачувати надані
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
В порушенні зазначених вимог
законодавства, відповідач не сплачує
своєчасно та в повному обсязі отримані
житлово-комунальні послуги, у зв'язку з
чим станом на липень 2014 року утворилась
заборгованість перед позивачем у
розмірі 3139,00 грн., що підтверджується
довідкою про розрахунок
заборгованості від 12.11.2014 року, який
міститься в матеріалах справи.
Адміністрацією КП «ГЖК» було вжито всі
заходи для повідомлення та отримання
оплати в добровільному порядку.
Неодноразово було роздано
попередження про заборгованість, також
було повідомлено телефонним дзвінком,
написано листи на підприємство на
якому працює боржник з проханням вжити
заходів. На підприємстві було створено
комісію по роботі з боржниками згідно
наказу №18 від 06.08.2014 року на засіданні
комісією повторно було повідомлено
боржника про наявність боргу за оплату
комунальних послуг та запропоновано
укласти договір на проживання та
надання комунальних послуг. Відповідач
у присутності відмовився від
підписання договору, про що свідчить
протокол №1 від 06.08.2014 року, копія якого
міститься в матеріалах справи.
Для стягнення вказаної заборгованості
позивач звертався в порядку ст.96 ЦПК
України до суду із заявою про видачу
судового наказу та ухвалою Южного
міського суду від 12.08.2014 року, копія
якої міститься в матеріалах справи,
позивачу було відмовлено в прийнятті
заяви про видачу судового наказу по
причині відсутності письмового
договору на отримання комунальної
послуги та роз'яснено щодо можливості
звернення до суду у позовному порядку
на підставі ч.2 ст.101 ЦПК України.
За таких обставин, враховуючи те, що
відповідач має документально
підтверджену заборгованість перед
позивачем за житлово-комунальні
послуги суд вважає, що необхідно
задовольнити позовні вимоги
Комунального підприємства
«Готельно-житловий комплекс» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги в розмірі
3139,00 грн. та стягнути з відповідача на
користь позивача зазначену
Крім того, відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК
України, з відповідача необхідно
стягнути на користь позивача
докментально підтверджені судові
витрати у виді судового збору в сумі
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 215,
224-226 ЦПК України ст.ст. 67, 68 ЖК України,
ст. ст. 1, 19, 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», суд -
Позов Комунального підприємства
«Готельно-житловий комплекс» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги в розмірі
3139,00 грн. - задовольнити в повному
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на
користь Комунального підприємства
«Готельно-житловий комплекс» (р/р
управління АТ «Ощадбанк», МФО 328845,
житлово-комунальні послуги у сумі 3139,00
грн. та судовий збір у розмірі 243,60 грн.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції, шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк - з дня
проголошення рішення, а для осіб, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - з дня
отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Южного міського суду

Одеської області
В.Г. Котов