Провадження №2/748/940/14
Єдиний унікальний № 748/3093/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2014 року

м. Чернігів

Чернігівський районний суд
Чернігівської області у складі:

головуючої - судді: Меженнікової
С.П.,

при секретарі: Гримайло Л.І.,

за участю позивача ОСОБА_1,
представника Реєстраційної служби
Чернігівського районного управління
юстиції - Маюра А.М.,

розглянувши в судовому засіданні в
залі суду в місті Чернігові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Рудківської сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області, Реєстраційної служби
Чернігівського районного управління
юстиції про визнання права власності
на земельні ділянки, третя особа:
Управління Держземагенства у
Чернігівському районі Чернігівської
області,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом, в
якому просила визнати за нею право
власності на земельні ділянки, що
розташовані на території с. Рудка
Рудківської сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області, що передані їй у власність
рішенням виконкому Рудківської
сільської ради №85 від 17 грудня 1999 року:
з кадастровими номерами: :01:000:0359
площею 0,0989 га для ведення особистого
підсобного господарства, садівництва,
городництва, сінокосіння і випасання
худоби; :01:000:0342 площею 0,2504 га для
ведення особистого підсобного
господарства; :01:000:0360 площею 0,2500
га для ведення особистого підсобного
господарства, садівництва,
городництва, сінокосіння і випасання
худоби, мотивуючи свій позов тим, що
дані земельні ділянки належать їй на
праві приватної власності згідно
державного акту серії І-ЧН № 017024. При
зверненні до Державного реєстратора
прав на нерухоме майно їй було
відмовлено у реєстрації прав та їх
обтяжень у зв"язку з тим, що Державний
акт має виправлення в її імені та
дописку в даті видачі, а тому
вважається зіпсованим. Дані обставини
позбавляють позивача можливості
реєстрації її права власності на
земельні ділянки в Єдиному реєстрі
прав власності на нерухоме майно.

У судовому засіданні позивач позов
підтримала та просила його
задовольнити, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві,
зазначивши, що вона позбавлена
можливості іншим чином оформити та
зареєструвати своє право власності.

Представник відповідача Реєстраційної
служби Чернігівського районного
управління юстиції - Маюра А.М. в
судовому позов визнав в повному обсязі
та не заперечував проти його
задоволення, зазначивши, що внесення
відповідних виправлень та дописок до
державного акту є недопустими і у
зв'язку з цим вони не мають можливості
зареєструвати право власності
позивача на земельні ділянки. До того ж
виявлено невідповідність цільового
призначення земельної ділянки
зазначеного в державному акті та
зазначеного у Витязі з Державного
земельного кадастру.

Відповідач Рудківська сільська
рада Чернігівського району
Чернігівської області в судове
засідання явку свого представника не
забезпечила, надавши заяву про розгляд
справи у відсутності представника,
позовні вимоги визнає (а.с.32).

Третя особа - Управління
Держземагенства у Чернігівському
районі Чернігівської області в судове
засідання явку свого представника не
забезпечила, надавши заяву про розгляд
справи у відсутності представника.
(а.с.50)

Заслухавши осіб, які беруть участь у
справі, дослідивши письмові матеріали
справи, судом встановлено наступне.

Рішенням виконкому Рудківської
сільської ради Чернігівського району
Чернігівської області № 85 від 17.12.1999
року було вирішено передати
безкоштовно в приватну власність для
ведення особистого підсобного
господарства ОСОБА_1 земельну ділянку
площею 0,60 га, яка розташована в с. Рудка
по вул. Радянська. ( а.с.10)

На підставі Державного акту серії І-ЧН
№ 017024, виданого на підставі вказаного
вище рішення та зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю за №
8925 ОСОБА_1 належить земельна ділянка
площею 0,60 га, розташована на території
с. Рудка Рудківської сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області (а.с.8).

З дослідженого вищезазначеного
державного акту, судом встановлено, що
в ньому було допущено виправлення в
графі ім'я власника з "ОСОБА_1"
виправлено на "ОСОБА_1" та здійснено
дописку в даті видачі державного акту.
Виправлення обумовлено лише щодо імені
ОСОБА_1 Що встановлено також під час
огляду оригіналу державного акту в
судовому засіданні.

Відповідно до витягів з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, вищевказану земельну
ділянку було поділено на три земельні
ділянки площею 0,2500 га, кадастровий
номер :01:000:0360 з цільовим
призначенням ведення особистого
підсобного господарства, садівництва,
городництва, сінокосіння і випасання
худоби, площею 0,2504 га кадастровий номер
:01:000:0342 з цільовим призначенням
ведення особистого підсобного
господарства, та площею 0,0989 га
кадастровий номер :01:000:0359 з
цільовим призначенням ведення
особистого підсобного господарства,
садівництва, городництва, сінокосіння
і випасання худоби, що розташовані на
території с. Рудка Чернігівського
району Чернігівської області. ( а.с.11, 16,
21)

09 грудня 2014 року рішеннями
Державного реєстратора прав на
нерухоме майно № 17850337, № 17841822, № 17820896
ОСОБА_1 було відмовлено у державній
реєстрації права власності вказаних
вище земельних ділянок оскільки в
Державному акті на право приватної
власності на землю міститься
виправлення в написанні ім'я власника
земельної ділянки, дописка в даті
видачі державного акта та
невідповідність цільового призначення
щодо двох земельних ділянок
зазначеного в державному акті, а саме:
для ведення особистого підсобного
господарства, та зазначеного в Витязі з
Державного земельного кадастру, а саме:
для ведення особистого підсобного
господарства, садівництва,
городництва, сінокосіння і випасання
худоби. ( а.с.52-54)

Відповідно п. 4.1 Наказу Державного
комітету України із земельних ресурсів
№ 325 від 22.06.2009 року "Про затвердження
Інструкції про заповнення бланків
державних актів на право власності на
земельну ділянку і на право постійного
користування земельною ділянкою" та п.
2.9 Інструкції про порядок складання,
видачі, реєстрації і збереження
державних актів на право власності на
земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою та
договорів оренди землі" затвердженої
наказом Державного комітету по
земельним ресурсам від 04.05.1999 року № 43
виправлення орфографічних або
технічних помилок у бланку та
державному акті не допускаються.

У відповідності до ст. 17 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» текст документів, що
подаються для державної реєстрації
прав та їх обтяжень, повинен бути
написаний розбірливо. Прізвище, ім'я,
по батькові фізичних осіб та їх місце
проживання, а також найменування
юридичних осіб та їх місцезнаходження
повинні бути написані повністю. Не
приймаються для державної реєстрації
прав та їх обтяжень документи з
підчищеннями або дописками,
закресленими словами та іншими не
обумовленими в них виправленнями,
заповнені олівцем, а також з
пошкодженнями, які не дають змоги
однозначно тлумачити їх зміст.
Документи, що встановлюють виникнення,
перехід, припинення прав на нерухоме
майно та їх обтяжень і подаються для
державної реєстрації прав, повинні
відповідати вимогам, встановленим цим
Законом та іншими нормативно-правовими
актами.

Таким чином, позивач позбавлена
можливості відновити своє право
власності на земельні ділянки, яке
підлягає судовому захисту.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Враховуючи встановлені обставини
справи в їх сукупності, суд приходить
до висновку, що на підставі Державного
акту на право приватної власності на
землю серії І-ЧН №017024 за ОСОБА_1 слід
визнати право власності на земельні
ділянки загальною площею 0,60 га, що
розташовані на території с. Рудка
Рудківської сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області, надані для ведення особистого
підсобного господарства .

На підставі наведеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 209, 213-215 ЦПК
України, ст.ст. 125-126 Земельного кодексу
України, ст. 392 Цивільного кодексу
України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Рудківської сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області, Реєстраційної служби
Чернігівського районного управління
юстиції про визнання права власності
на земельні ділянки- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю серії І-ЧН №017024,
право власності, на земельні ділянки
загальною площею 0,60 га в межах згідно з
планом, що розташовані на території с.
Рудка Рудківської сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області, надані для ведення особистого
підсобного господарства.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області через
Чернігівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
С.П. Меженнікова