Справа № 310/2270/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

10 вересня 2014 року
Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.

при секретарі - Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в
м.Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
виділ нерухомого майна, визначення
порядку користування земельною
ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в
якому вказує, що їй на праві приватної
спільної часткової власності належить
1/2 частина домоволодіння АДРЕСА_1. Інша
частина вказаного домоволодіння в
рівних частках належить відповідача
(по 1/4 частині кожному). Домоволодіння
розташоване на земельній ділянці
площею 0,1183 га, яка була надана в
користування на підставі рішення
виконкому Бердянської міської ради №610
від 24.10.1953р. В своєму позові позивач
просить визначити порядок
користування земельною ділянкою, на
якій розташоване вказане
домоволодіння та виділити її частину
домоволодіння в натурі, визнати за нею
право власності на цілий об'єкт
нерухомості та припинити право
спільної часткової власності між нею
та іншими співвласниками.

До судового засідання представник
позивача ОСОБА_4 надав до суду заяву з
проханням розглянути справу без його
участі, позовні вимоги підтримав,
просив визначити порядок користування
земельною ділянкою у відповідності до
варіанту №2, запропонованому експертом
та виділити в натурі частину
домоволодіння, запропоновану
експертом.

До судового засідання представник
відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5 надав до
суду заяву з проханням розглянути
справу без його участі, позовні вимоги
визнав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 надіслав до суду
заяву з проханням розглянути справу
без його участі, позовні вимоги визнав.

Вивчивши матеріали справи, суд
доходить висновку про необхідність
задоволення позовних вимог на підставі
наступного.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд вважає встановленим та доведеним
наданими доказами, що позивачу ОСОБА_1
на праві спільної часткової власності
належить 1/2 частина домоволодіння
АДРЕСА_1. Інша частина вказаного
домоволодіння в рівних частках
належить відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3
(по 1/4 частині кожному). Домоволодіння
розташоване на земельній ділянці
площею 0,1183 га, яка була надана в
користування на підставі рішення
виконкому Бердянської міської ради №610
від 24.10.1953р.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Відповідно до ч.2 ст.367 ЦК України, у разі
поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Таким чином, законні підстави для
позовних вимог в наявності, вони
визнані відповідачами, тому позов
підлягає задоволенню.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи
№062/07-14 від 30.07.2014р., експертом
запропонований варіант виділу частини
домоволодіння в натурі та 2 варіанти
визначення порядку користування
земельною ділянкою. За умови визнання
позову відповідачами, суд вважає за
необхідне затвердити та обрати для
свого рішення обраний позивачем
варіант виділу частки майна в натурі,
запропонований експертом, та варіант
№2 порядку користування земельною
ділянкою.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити
повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частку
домоволодіння АДРЕСА_1 в цілий об'єкт
нерухомості, що складається з
наступного: з жилого будинку «А»:
коридор №3-1 площею 7,1 кв.м., комора №3-2
площею 5,4 кв.м., комора №3-3 площею 5,2
кв.м., кухня №3-4 площею 9,6 кв.м., кімната
№3-5 площею 7,3 кв.м., кімната №3-6 площею
11,9 кв.м.; сіни «а1» з козирком до «а1» та
ганком до «а1»; господарські будівлі:
літня кухня «Ф1», літня кухня «Т» з
козирком до «Т», сарай «Ч», сарай «С»,
сарай «Щ1», сарай «И1», сарай «Є»,
вбиральня «М», душ «Н1», колодязь «Х»,
басейн «Ю1».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
цілий об'єкт нерухомості, що
складається з наступного: з жилого
будинку «А»: коридор №3-1 площею 7,1 кв.м.,
комора №3-2 площею 5,4 кв.м., комора №3-3
площею 5,2 кв.м., кухня №3-4 площею 9,6 кв.м.,
кімната №3-5 площею 7,3 кв.м., кімната №3-6
площею 11,9 кв.м.; сіни «а1» з козирком до
«а1» та ганком до «а1»; господарські
будівлі: літня кухня «Ф1», літня кухня
«Т» з козирком до «Т», сарай «Ч», сарай
«С», сарай «Щ1», сарай «И1», сарай «Є»,
вбиральня «М», душ «Н1», колодязь «Х»,
басейн «Ю1».

Припинити право спільної часткової
власності між ОСОБА_1 та іншими
співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою, площею 1183,0 кв.м.,
розташованою по АДРЕСА_1, виділивши в
користування ОСОБА_1 частину земельної
ділянки площею 589,0 кв.м., позначену в
додатку до висновку судової
будівельно-технічної експертизи
№062/07-14 від 30.07.2014р. за варіантом №2
зеленим кольором.

Залишити в користуванні співвласників
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 частину земельної
ділянки площею 594,0 кв.м., позначену в
додатку до висновку судової
будівельно-технічної експертизи
№062/07-14 від 30.07.2014р. за варіантом №2
синім кольором.

Встановити сервітут для ОСОБА_1 на
право проходу та проїзду по земельній
ділянці, що залишається в користуванні
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, площею 50,0 кв.м.,
земельна ділянка якого позначена в
додатку до висновку судової
будівельно-технічної експертизи
№062/07-14 від 30.07.2014р. за варіантом №2
жовтим кольором.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції протягом 10
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Бердянського міськрайонного
суду: С. І. Ревуцький