І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Єдиний унікальний номер №440/1163/14-ц
Провадження № 2/440/470/2014
Буський районний суд Львівської
в складі: головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду місті Буськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Задвір»янської сільської Ради
Буського району, третіх осіб:Відділу
Держземагентства у Буському районі,
Буської державної нотаріальної
контори про скасування записів у
поземельній книзі, визнання недійсним
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, скасування рішення про
скасування записів у Поземельній
книзі, визн.недійсним свідоцтва про
право на спадщину за заповітом,
визн.права власності на зем.ділянку в
порядку спадкування за законом., -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
Задвір»янської сільської Ради
Буського району, третіх осіб:Відділу
Держземагентства у Буському районі,
Буської державної нотаріальної
контори про скасування записів у
поземельній книзі, визнання недійсним
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, скасування рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, визнання права власності на
земельну ділянку в порядку спадкування
за заповітом. Свої вимоги обгрунтовує
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати
ОСОБА_2. Після її смерті він успадкував
усі права та обов»язки спадкодавця за
заповітом, в тому числі і право
власності на земельну ділянку площею
0.1508 га для ведення особистого
селянського господарства в с.Задвір»я
Буського району Львівської області,
оформивши свідоцтво про право
власності на спадщину за заповітом,
виданого державним нотаріусом Буської
державної нотаріальної контори
Парфенюк О.В. від 12.05.2014 року та
зареєстрованого в реєстрі № 312, яке
зареєстровано в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно на
підставі Рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень від
12.05.2014 року № 12952129. В даний час він не
може відчужити житловий будинок, яким
він володіє на праві приватної
власності у відповідності до свідоцтва
про право власності на житловий
будинок серія КММ № 016135 виданого на
підставі рішення виконавчого комітету
Задвір»янської сільської Ради від
14.11.2008 року № 76, оскільки він
розташований на земельній ділянці із
цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства.
Така обставина виникла внаслідок
помилки, яку допустив відповідач під
час прийняття рішення № 59 від 26.12.1996
року про передачу земельної ділянки
спадкодавцю у приватну власність та
складання Державного акту на право
приватної власності на землю серія ЛВ
№ 2746, виданого Задвір»янською
сільською Радою від 16.07.1997 року та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності за № 283. Даний факт
підтверджується листом Задвір»янської
сільської Ради від 03.07.2014 р. Допущена
наступному:відповідно до рішення
Задвір»янської сільської Ради від
12.12.1995 року № 54 його матері ОСОБА_2 було
надано у безстрокове користування
земельну ділянку площею 0,15 га для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку в
с.Задвір»я Буського району. На підставі
даного рішення спадкодавцю був
переданий проект забудови земельної
ділянки, встановлено її межі згідно
акту та схеми виносу в натуру меж
земельної ділянки і розбивки будівель
від 19.12.1995 року. Тобто надана земельна
ділянка формувалась, із цільовим
призначенням для будівництва і
обслуговування житлового будинку. В
подальшому цю земельну ділянку
безоплатно передано ОСОБА_2 у приватну
власність на підставі рішення
Задвір»янської сільської Ради від
26.12.1996 р. № 59 для ведення особистого
підсобного господарства. Право
власності на дану земельну ділянку з
уточненою площею 0,1508 га було
посвідчено державним актом серія ЛВ №
2746. Однак в ньому замість цільового
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку
визначено цільове призначення
земельної ділянки під № 2 площею 0,1508 га
для ведення особистого підсобного
господарства. Виходячи з цього
технічна документація із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості), що
розроблялась ліцензованою
землевпорядною організацією в 2013 році
на ім»я померлої ОСОБА_2 та на підставі
якої проведена державна реєстрація
земельної ділянки із присвоєнням
виготовлена в супереч ст..55 Закону
України «Про землеустрій». Просить
скасувати усі записи у Поземельній
книзі, відкритій на земельну ділянку з
місцем розташування в с.Задвір»я
Буського району Львівської області,
визнати недійсним свідоцтво про право
на спадщину за заповітом, виданого
державним нотаріусом Буської
державної нотаріальної контори
Парфенюком О.В. від 12.05.2014 р. та
зареєстрованого в реєстрі за № 312,
скасувати рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень від
12.05.2014 р. № 12952129 та визнати за ним право
власності на земельну ділянку площею
0,1508 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку в
с.Задвір»я Буського району Львівської
області в порядку спадкування за
заповітом після смерті спадкодавця
ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.
В судове засідання позивач не з"явився,
подав до суду заяву, в якій позов
підтримав, просив його задовольнити,
слухати справу без його участі.
Представник відповідача в судове
засідання не з"явився, подав до суду
заяву, в якій справу просив слухати у
його відсутності, заперечень проти
Представник третьої особи Відділу
Держземагентства у Буському районі в
судове засідання не з"явився, подав до
суду заяву, в якій справу просив
слухати у його відсутності, позовні
вимоги в частині скасування записів у
Поземельній книзі підтримує.
Представник третьої особи державний
нотаріус Буської державної
нотаріальної контори Парфенюк О.В. в
судове засідання не з"явився, подав до
суду заяву, в якій справу просив
слухати у його відсутності, у
вирішенні справи покладається на думку
суду.
За таких обставин на підставі ч.2 ст.197
ЦПК України прийнято рішення про
проведення розгляду справи без
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувальних засобів.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення з
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача
ОСОБА_2. Після її смерті позивач
успадкував усі права та обов»язки
спадкодавця за заповітом, в тому числі
і право власності на земельну ділянку
площею 0.1508 га для ведення особистого
селянського господарства в с.Задвір»я
Буського району Львівської області,
оформивши свідоцтво про право
власності на спадщину за заповітом,
виданого державним нотаріусом Буської
державної нотаріальної контори
Парфенюк О.В. від 12.05.2014 року та
зареєстрованого в реєстрі № 312, яке
зареєстровано в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно на
підставі Рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень від
12.05.2014 року № 12952129. В даний час він не
може відчужити житловий будинок, яким
він володіє на праві приватної
власності у відповідності до свідоцтва
про право власності на житловий
будинок серія КММ № 016135 виданого на
підставі рішення виконавчого комітету
Задвір»янської сільської Ради від
14.11.2008 року № 76, оскільки він
розташований на земельній ділянці із
цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства.
Така обставина виникла внаслідок
помилки, яку допустив відповідач під
час прийняття рішення № 59 від 26.12.1996
року про передачу земельної ділянки
спадкодавцю у приватну власність та
складання Державного акту на право
приватної власності на землю серія ЛВ
№ 2746, виданого Задвір»янською
сільською Радою від 16.07.1997 року та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності за № 283. Даний факт
підтверджується листом Задвір»янської
сільської Ради від 03.07.2014 р.
Допущена помилка полягає в
наступному:відповідно до рішення
Задвір»янської сільської Ради від
12.12.1995 року № 54 його матері ОСОБА_2 було
надано у безстрокове користування
земельну ділянку площею 0,15 га для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку в
с.Задвір»я Буського району. На підставі
даного рішення спадкодавцю був
переданий проект забудови земельної
ділянки, встановлено її межі згідно
акту та схеми виносу в натуру меж
земельної ділянки і розбивки будівель
від 19.12.1995 року. Тобто надана земельна
ділянка формувалась, із цільовим
призначенням для будівництва і
обслуговування житлового будинку. В
подальшому цю земельну ділянку
безоплатно передано ОСОБА_2 у приватну
власність на підставі рішення
Задвір»янської сільської Ради від
26.12.1996 р. № 59 для ведення особистого
підсобного господарства. Право
власності на дану земельну ділянку з
уточненою площею 0,1508 га було
посвідчено державним актом серія ЛВ №
2746. Однак в ньому замість цільового
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку
визначено цільове призначення
земельної ділянки під № 2 площею 0,1508 га
для ведення особистого підсобного
господарства. Виходячи з цього
технічна документація із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості), що
розроблялась ліцензованою
землевпорядною організацією в 2013 році
на ім»я померлої ОСОБА_2 та на підставі
якої проведена державна реєстрація
земельної ділянки із присвоєнням
виготовлена в супереч ст..55 Закону
України «Про землеустрій».
Згідно ч.2 ст.26 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» у разі
скасування на підставі рішення суду
рішення про державну реєстрацію прав
до Державного реєстру прав вноситься
запис про скасування державної
реєстрації прав. Відповідно до ст..130 ЦК
України, свідоцтво про право на
спадщину визнається недійсним за
рішенням суду, якщо буде встановлено,
що особа, якій воно видане, не мала
права на спадщину, а також в інших
випадках, встановлених законом.

Виходячи з наведеного, суд вважає
позовні вимоги підставними і такими, що
підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 58, 60, 212, 215 ЦПК
України, ст.1301 ЦК України, ст.ст.81, 152,158
ЗК України, ст..5 Закону України «Про
державний земельний кадастр», ст..55
Закону України «Про землеустрій», ст..26
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», суд -

В И Р І Ш И В :

позов задоволено повністю.

Скасувати усі записи у Поземельній
книзі, відкритій на земельну ділянку з
кадастровим номером :15:008:0029 та
місцем розташування в с.Задвір»я
Буського району Львівської області.

Визнати недійсним свідоцтво про право
на спадщину за заповітом, видане
державним нотаріусом Буської
державної нотаріальної контори
Парфенюком О.В. від 12.05.2014 р. та
зареєстроване в реєстрі за № 312.

Скасувати рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень від
12.05.2014 р. № 12952129.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1508 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку в с.Задвір»я
Буського району Львівської області в
порядку спадкування за заповітом після
смерті спадкодавця ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Буський районний суд Львівської
області. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
С. Р. Мельник