11 листопада 2014 року
Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області у складі:
головуючої - судді Логінової
при секретарі - Греховій Г.Ю.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
розглянувши на відкритому судовому
засіданні у залі суду у м.
Хмельницькому цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про поділ будинку в натурі між
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ
будинку в натурі між власниками та
встановлення порядку користування
земельною, посилаючись на те, що 28
вересня 2010 року він успадкував 1/2
частину житлового будинку, що
знаходиться по АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом, виданим 28.09.2010 р.
Другою Хмельницькою державною
нотаріальною конторою.
Власниками іншої 1/2 частини будинку в
рівних частках є відповідачі - ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 (по 1/6 частці від всього
Між ними виникають спори про порядок
користування і володіння будинком.
Угоди про спосіб виділення частки
позивача із спільного майна не
Позивач фактично користується 1/2
часткою житлового будинку, що
складається з приміщень: « 1-1» - коридор
площею 4,8 м2, « 1-2» - кладова площею 3 м2, «
1-3» - кухня площею 5,3 м2, « 1-4» - житлова
кімната площею 6,4 м2, « 1-5» - житлова
кімната площею 16, 8 м2, всього загальною
площею 36,3 м2, житловою площею 23,2 м2.
Відповідачі користуються іншою 1/2
часткою житлового будинку, що
складається з приміщень: « 2-1» - коридор
площею 4,9 м2, « 2-2» - кладова площею 2,6 м2, «
2-3» - кухня площею 5,3 м2, « 2-4» - житлова
кімната площею 16,9 м2, « 2-5» - житлова
кімната площею 6,7 м2, всього загальною
площею 36,4 м2, житловою площею 23,6 м2.
Висновком експерта №3035ед/014 від 02.04.2014
року встановлено, що будинок фактично
розділений на квартири та має два
окремі входи і його можливо поділити в
натурі між власниками наступним чином:
- виділити ОСОБА_1 1/2 частку житлового
будинку «А-1», що розташований по
АДРЕСА_1 та складається з приміщень: «
1-1» - коридор площею 4,8 м2, « 1-2» - кладова
площею 3 м2, "1-3" - кухня площею 5,3 м2, « 1-4» -
житлова кімната площею 6,4 м2, « 1-5» -
житлова кімната площею 16,8 м2, всього
загальною площею 36,3 м2, житловою площею
- виділити ОСОБА_2. ОСОБА_3. ОСОБА_4 1/2
частку житлового будинку «А-1», що
розташований по АДРЕСА_1 та складається
з приміщень: « 2-1» - коридор площею 4,9 м2,
"2-2" - кладова площею 2,6 м2, « 2-3» - кухня
площею 5,3 м2, « 2-4» житлова кімната
площею 16,9 м2, "2-5" - житлова кімната
площею 6,7 м2, всього загальною площею 36,4
м2, житловою площею 23,6 м2.
Об'ємно-планувальні рішення окремого
індивідуально визначеного майна
житлового будинку «А-1», наявність
окремих інженерних мереж
електрозабезпечення та
газопостачання, дають можливість
експлуатувати виділені 1/2 та 1/2 частки
житлового будинку «А-1», що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 як
окремі об'єкти незалежно один від
Згідно рішення Хмельницького
міськвиконкому №12 від 27 травня 1959 року
для будівництва двохквартирного
житлового будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_5 та
її сину ОСОБА_6 була надана земельна
ділянка площею 994 м2.
Враховуючи те, що частки позивача та
відповідачів в житловому будинку
складають по 1/2 і є рівними, тому як
позивачу так і відповідачам необхідно
виділити в користування частки
земельної ділянки, пропорційні часткам
цих осіб у житлового будинку.
Позивач просить поділити в натурі
житловий будинок «А-1» загальною площею
72,7 м2, житловою площею 46,8 м2, по АДРЕСА_1
на земельній ділянці площею 994м2, а саме:
- виділити ОСОБА_1 1/2 частку житлового
будинку «А-1», що розташований по
АДРЕСА_1 та складається з приміщень: «
1-1» - коридор площею 4,8 м2, « 1-2» - кладова
площею 3 м2, "1-3" - кухня площею 5,3 м2, « 1-4» -
житлова кімната площею 6,4 м2, « 1-5» -
житлова кімната площею 16,8 м2, всього
загальною площею 36,3 м2, житловою площею
- виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 1/2
частку житлового будинку «А-1», що
розташований по АДРЕСА_1 та складається
з приміщень: « 2-1» - коридор площею 4,9 м2,
"2-2" - кладова площею 2,6 м2, « 2-3» - кухня
площею 5,3 м2, « 2-4» житлова кімната
площею 16,9 м2, "2-5" - житлова кімната
площею 6,7 м2, всього загальною площею 36,4
м2, житловою площею 23,6 м2.
У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав з підстав, викладених
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, про час і місце судового
розгляду повідомлений належним чином,
але про причини своєї неявки не
повідомив. Суд приходить до висновку
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, оскільки
позивач не заперечив проти такого
вирішення справи.
Заслухавши думку позивача, дослідивши
матеріали справи суд приходить до
висновку, що позов підлягає
Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного
кодексу України власність двох чи
більше осіб із визначенням часток
кожного з них у праві власності є
спільною частковою власністю.
Згідно із ч. 1 ст. 367 Цивільного кодексу
України майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
Згідно із п. 6 Постанови Пленуму
Верховного суду України «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок» № 7 від
04.10.1991 року в спорах про поділ будинку
в натурі учасникам спільної часткової
власності на будинок може бути
виділено відокремлену частину
будинку, яка відповідає розміру їх
часток у праві власності.
Судом встановлено, що 28 вересня 2010 року
ОСОБА_1 успадкував 1/2 частину житлового
будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом, виданим 28.09.2010 р.
Другою Хмельницькою державною
нотаріальною конторою.
Власниками іншої 1/2 частини будинку в
рівних частках є відповідачі - ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 (по 1/6 частці від всього
будинку), що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
законом, виданими 22.12.2010 р. Другою
Хмельницькою державною нотаріальною
конторою за № 3-1825, № 3-1827, № 3-1823.
Між співвласниками виникають спори про
порядок користування і володіння
будинком. Угоди про спосіб виділення
частки позивача із спільного майна не
Позивач фактично користується 1/2
часткою житлового будинку, що
складається з приміщень: « 1-1» - коридор
площею 4,8 м2, « 1-2» - кладова площею 3 м2, «
1-3» - кухня площею 5,3 м2, « 1-4» - житлова
кімната площею 6,4 м2, « 1-5» - житлова
кімната площею 16, 8 м2, всього загальною
площею 36,3 м2, житловою площею 23,2 м2.
Відповідачі користуються іншою 1/2
часткою житлового будинку, що
складається з приміщень: « 2-1» - коридор
площею 4,9 м2, « 2-2» - кладова площею 2,6 м2, «
2-3» - кухня площею 5,3 м2, « 2-4» - житлова
кімната площею 16,9 м2, « 2-5» - житлова
кімната площею 6,7 м2, всього загальною
площею 36,4 м2, житловою площею 23,6 м2.
Висновком експерта №3035ед/014 від 02.04.2014
року встановлено, що будинок фактично
розділений на квартири та має два
окремі входи і його можливо поділити в
натурі між власниками наступним чином:
- виділити ОСОБА_1 1/2 частку житлового
будинку «А-1», що розташований по
АДРЕСА_1 та складається з приміщень: «
1-1» - коридор площею 4,8 м2, « 1-2» - кладова
площею 3 м2, "1-3" - кухня площею 5,3 м2, « 1-4» -
житлова кімната площею 6,4 м2, « 1-5» -
житлова кімната площею 16,8 м2, всього
загальною площею 36,3 м2, житловою площею
- виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3. ОСОБА_4 1/2
частку житлового будинку «А-1», що
розташований по АДРЕСА_1 та складається
з приміщень: « 2-1» - коридор площею 4,9 м2,
"2-2" - кладова площею 2,6 м2, « 2-3» - кухня
площею 5,3 м2, « 2-4» житлова кімната
площею 16,9 м2, "2-5" - житлова кімната
площею 6,7 м2, всього загальною площею 36,4
м2, житловою площею 23,6 м2.
Суд приходить до висновку про те, що
права позивача підлягають захисту.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215,226 ЦПК
України, ст. 356, 367 Цивільного кодексу
України, Постановою Пленуму Верховного
суду України «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок» № 7 від
04.10.1991 року, суд
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про поділ будинку в натурі між
власниками задовольнити.
Поділити в натурі житловий будинок
загальною площею 72,7 м2, житловою площею
46,8 м2, по АДРЕСА_1 на земельній ділянці
площею 994м2, а саме:
- виділити у власність ОСОБА_1 1/2 частку
житлового будинку, що розташований по
АДРЕСА_1 та складається з приміщень: «
1-1» - коридор площею 4,8 м2, « 1-2» - кладова
площею 3 м2, "1-3" - кухня площею 5,3 м2, « 1-4» -
житлова кімната площею 6,4 м2, « 1-5» -
житлова кімната площею 16,8 м2, всього
загальною площею 36,3 м2, житловою площею
- виділити у власність ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 1/2 частку житлового будинку, що
розташований по АДРЕСА_1 та складається
з приміщень: « 2-1» - коридор площею 4,9 м2,
"2-2" - кладова площею 2,6 м2, « 2-3» - кухня
площею 5,3 м2, « 2-4» житлова кімната
площею 16,9 м2, "2-5" - житлова кімната
площею 6,7 м2, всього загальною площею 36,4
м2, житловою площею 23,6 м2.
Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на
користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі по 164
грн. 84 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.
На рішення через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а
особою, без участі якої проголошено
рішення - протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Логінова С.М.