Справа № 141/1193/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2014 року
смт. Оратів

Оратівський
районний суд

Вінницької області

В складі: головуючого -
судді Слісарчука О.М.

при секретарі Симоненко С.В.

розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, за відсутності
сторін, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Оратівського
районного суду Вінницької області з
позовом до ОСОБА_2 про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1, будучи належним
чином повідомлений про день та час
розгляду справи в судове засідання не
з'явився, надавши заяву, щоб справу
розглянули без його участі, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, будучи
належним чином повідомлений про день
та час розгляду справи в судове
засідання не з'явився, надавши заяву
про розгляд справи без його участі, не
заперечує проти задоволення позовних
вимог.

Сторони надали заяви про розгляд
справи за їх відсутності, що відповідає
вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України, у зв'язку
з чим в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з слідуючого.

Як вбачається з позовної заяви і не
заперечується сторонами з 2003 року
ОСОБА_1 фактично проживає у житловому
будинку з господарськими будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1 разом із своєю
сім'єю, веде спільне господарство та
доглядає за даним будинком.

06.06.2004 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2
житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1
за 5000 грн., відповідач взяв гроші в
присутності свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4.,
що підтверджується відповідною
розпискою. Того ж дня ОСОБА_2 передав
позивачу ОСОБА_1 ключів від будинку та
надав дозвіл на користування
присадибною земельною ділянкою,
повідомивши, що претензій немає, при
цьому обіцяв виготовити технічну
документацію на даний будинок та
оформити договір купівлі-продажу у
нотаріуса на протязі одного року.
Відповідач вибув на постійне
проживання до родичів за адресою:
АДРЕСА_2.

Протягом року відповідач ОСОБА_2 не
поспішав виготовляти технічну
документацію на житловий будинок та
оформляти договір купівлі-продажу
нотаріально, а в подальшому захворів.
На неодноразові звернення позивача
ОСОБА_1 до відповідача із проханням
оформити договір купівлі-продажу
нотаріально, однак ОСОБА_2 відповідав,
що виготовляє технічну документацію на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1
для належного оформлення і потім
приїде на оформлення відповідних
документів, однак до цього часу позивач
не може оформити належним чином
відповідні документи, оскільки
відповідач ОСОБА_2 не бажає цього
робити та передав всі документи, які у
нього були позивачу ОСОБА_1

ОСОБА_1 на сьогоднішній день
добросовісно, безперервно володіє та
відкрито користується даним нерухомим
майном і земельною ділянкою, доглядає
за купленим будинком з господарськими
будівлями, утримує його прибудинкову
територію, постійно робить ремонти.
Дану нерухомість позивач ОСОБА_1 набув
законним шляхом сплативши за неї кошти,
користується нею відкрито.

Як вбачається з копії технічного
паспорта на житловий будинок
індивідуального житлового фонду від
07.05.1989 року по АДРЕСА_1 власником
колгоспного двору є ОСОБА_2.

Як вбачається з свідоцтва про
право особистої власності на жилий
будинок №533 від 07.03.1989 року виданого
виконкомом Якимівської сільської Ради
народних депутатів власником
колгоспного двору по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.

Як вбачається з довідки №534 від 08.08.2013
року виданої виконавчим комітетом
Якимівської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області згідно погосподарської книги
№8 за 1991-1995 роки станом на 15.04.1991 року в
житловому будинку по АДРЕСА_1, особовий
рахунок НОМЕР_1, який відноситься до
розряду колгоспного двору проживали і
були прописані: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

Як вбачається з довідки від 08.08.2013 року
виданої виконавчим комітетом
Якимівської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області згідно погосподарської книги
№9, особовий рахунок НОМЕР_2 помер
ОСОБА_7, який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.
Бугаївка Оратівського району
Вінницької області на день смерті
ІНФОРМАЦІЯ_3 був зареєстрований і
постійно проживав по АДРЕСА_1. На день
смерті спадкодавця за вказаною адресою
були зареєстровані та проживали
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 - батько.
Малолітніх та неповнолітніх осіб, які б
проживали та були зареєстровані
спільно з спадкодавцем, не значиться.

Відповідно до заповіту від 02.03.1999 року
посвідченого секретарем Якимівської
сільської ради Оратівського району
Вінницької області та зареєстрованої
за №21 ОСОБА_6 все своє майно, де б воно
не було і з чого б воно не складалося і
взагалі все те, що на день її смерті їй
буде належати за законом заповідає
ОСОБА_2.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_3 від 10.01.2013 року в с.
Бугаївка Оратівського району
Вінницької області помер ІНФОРМАЦІЯ_3
ОСОБА_7.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_4 від 15.03.1999 року в с.
Бугаївка Оратівського району
Вінницької області померла
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6.

Як вбачається з довідки №532 від 08.08.2013
року виданої виконавчим комітетом
Якимівської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області житловий будинок з
господарськими будівлями, який
належить ОСОБА_5 (як голові колгоспного
двору) дійсно розташований по АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Відповідно до п. 4 Прикінцевих положень
ЦК України 2003 року щодо цивільних
відносин, які виникли до набрання
чинності ЦК положення цього кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли і продовжують
існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу. Одним
із способів захисту цивільних прав,
передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є
визнання права.

На підставі ст.ст. 344, 377 ЦК України,
керуючись ст.ст.130, 174, 212, 214, 215 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1 за набувальною
давністю.

Апеляційну скаргу на рішення
суду може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається до апеляційного суду
Вінницької області через Оратівський
районний суд Вінницької області.

СУДДЯ
О.М. Слісарчук