Справа № 495/6634/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

27 листопада 2014 року
м.
Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

в складі: головуючої судді Чебан Н.В.

при секретарі Ткаченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
представника ОСОБА_1, який діє в
інтересах ОСОБА_2 до Карналіївської
сільської ради про встановлення факту
належності будинку і визнання права
власності в порядку спадкування за
законом,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача 08.09.2014 року
звернувся до суду з позовом до
Карналіївської сільської ради про
встановлення факту належності будинку
і визнання права власності в порядку
спадкування за законом, посилаючись на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_3,
після смерті якого відкрилася спадщина
у вигляді земельних ділянок АДРЕСА_1,
площею 1,25 га, та житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 72,6
кв.м., житловою площею 38,2 кв.м. Позивач
зазначає, що своєчасно звернулась до
нотаріальної контори за отриманням
свідоцтва про право власності на
спадкове майно, однак нотаріусом
Білгород-Дністрвоської міської
державної нотаріальної контори
Одеської області було відмовлено
ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок у зв'язку
з відсутністю правовстановлюючих
документів на житловий будинок та
зареєстрованого права власності. У
зв'язку з вищевикладеним просить суд,
встановити факт, що житловий будинок,
загальною площею 72,6 кв.м., житловою
площею 38,2 кв.м. під літ. "А" з
господарськими будівлями - літня кухня
під літ. "З", убиральня-душ під літ. "Є", 5
сараїв під літ "Б", "В", "Г", "Д", "Ж", споруди
1-5 за адресою: АДРЕСА_2 належав на праві
власності ОСОБА_3, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_3 року; визнати за ОСОБА_2
право власності на спадкове майно -
житловий будинок АДРЕСА_2 загальною
площею 72,6 кв.м., житловою площею 38,2 кв.м.
під літ. "А" та господарські будівлі -
літню кухню під літ. "З", убиральню-душ
під літ. "Є", 5 сараїв під літ "Б", "В", "Г",
"Д", "Ж", споруди 1-5 у порядку спадкування
за законом після смерті чоловіка
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

28.10.2014 року судом була оголошена
перерва для надання позивачем витягу з
витягу з облікової картки об'єкта по
господарського обліку, однак позивач
не надав суду необхідних доказів, тож
суд вважає за доцільне здійснити
розгляд справи за наявними в
матеріалах справи доказами.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
наполягав на розгляді справи за
наявними матеріалами.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надавши до суду
заяву, відповідно до якої просив
розглядати справу у його відсутність
(а.с.54).

Суд,вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, ретельно
перевіривши всі надані докази, вважає,
що в позові слід відмовити з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року
помер ОСОБА_3, що підтверджено
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1
виданим виконавчим комітетом
Карналіївської сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області 22.04.2009 року (а.с.5).

У відповідності до свідоцтва про
одруження серії НОМЕР_2 31.12.1965 року
позивач уклала шлюб з ОСОБА_3, що помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с.17).

Листом № 75/02-14 від 16.01.2014 року
державного нотаріуса
Білгород-Дністровської міської
державної нотаріальної контори
позивачу було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 у
зв'язку з відсутністю у спадкодавця
правовстановлюючого документу на
житловий будинок та зареєстрованого
права власності (а.с.12).

Згідно довідки № 9 від 17.01.2014 року,
виданої виконавчим комітетом
Карналіївської сільської ради, ОСОБА_3
на день смерті постійно проживав та був
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2
(а.с.14).Згідно довідки № 10 від 17.01.2014
року, виданої виконавчим комітетом
Карналіївської сільської ради, за
останнім місцем проживання померлого
ОСОБА_3 в АДРЕСА_2, на день його смерті -
ІНФОРМАЦІЯ_3 року була зареєстрована та
проживала дружина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
(а.с.14).

У відповідності до довідки № 98 від
09.07.2014 року, на підставі запису в
погосподарській книзі виконкому
сільської ради 2, номер об'єкта
погосподарського обліку 0123-1 за 2014 рік
власником житлового будинку (літ. А),
господарських будівель та споруд
(сарай - літ. "Б", сарай літ "В", сарай літ.
"Г", сарай літ. "Д", убиральня - душ літ. "Є",
сарай - літ. "Ж", літня кухня - літ. "З",
підвал - літ. "I", 11-5-споруди), які
розташовані в АДРЕСА_2 являється ОСОБА_3
(а.с.15).

Статтею 256 ч.1 ЦПК України визначено,
які справи про встановлення фактів
розглядає суд.

За змістом зазначеної норми закону, у
судовому порядку можуть
встановлюватися факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, та інший порядок
встановлення яких не передбачається
чинним законодавством.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 року , а отже в момент
смерті втратив правосуб'єктність, що
включає в себе цивільну правоздатність
- здатність мати цивільні права та
обов'язки (ст. 25 ч.1 ЦК України), та
дієздатність - усвідомлювати значення
своїх дій та можливість керувати ними.

Закон не передбачає встановлення судом
фактів належності будинків за
померлими особами, що має місце в
даному випадку. За відсутністю
правовстановлюючих документів існує
інший, не судовий порядок, а саме:
прийняття будинку в експлуатацію, що
здійснюється органами місцевої ради.

Оскільки у спадкодавця ОСОБА_3 не було
правовстановлюючих документів на
спірний жилий будинок, суд вважає, що
немає правових підстав для
застосування норми спадкового права -
ст.ст. 1261, 1268 ЦК України, для визнання
за позивачем право власності на
нерухоме майно у порядку спадкування
за законом з наступних підстав.

У характеристиці будинку,
господарських будівель та споруд,
зазначено, що жилий будинок літ "А" 1960
року побудови загальною площею 95 кв.м.,
у 1960 році збудовані підвал - "І",сарай
літ. - "Б", навіс - "в", сарай - літ "В", сарай
- літ "Д", сарай - літ "Ж", навіс - "з", літня
кухня - "З", у 1983 році - збудовані веранда
літ "а", сарай літ "Г", убиральня-душ літ.
"Є" (а.с.9)

На день виготовлення технічного
паспорту - 08.09.2011 року - загальна площа
будинку складала 72.6 кв.м., житлова площа
- 38.2 кв.м. (а.с.8).

Таким чином, з моменту побудови
будинку, фактичний розмір цього
будинку значно змінювався та на 2011
рік загальна площа його склала 72,6 кв.м.,
а жила площа 38,2 кв.м.

Отже, з матеріалів справи не
вбачається, що вищевказаний будинок
прийнятий в експлуатацію органами
влади.

З урахуванням викладеного, правових
підстав для визнання за позивачем
права власності у порядку спадкування
за законом з підстав заявленого позову
ст.ст. 1261,1268 ЦК України немає.

Позивачці, яка є спадкоємцем після
смерті чоловіка, слід звернутися до
Карналіївської сільської ради для
вирішення питання про прийняття до
експлуатації будинку АДРЕСА_2 , наданій
у встановленому законом порядку, для
наступного отримання свідоцтва про
право власності на будинок на своє ім'я.

З огляду на положення статті 1261 ЦК
України, житловий будинок не є
спадковою масою і не входить до складу
спадщини за померлим
ОСОБА_3

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218
Цивільного процесуального кодексу
України,суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову представника
ОСОБА_1, який діє в інтересах

ОСОБА_2 до Карналіївської сільської
ради про встановлення факту належності
будинку і визнання права власності в
порядку спадкування за законом -
відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
через десять днів з моменту його
проголошення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через Білгород-Дністровський
міськрайонний суд Одеської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:

Н.В.Чебан