Р І Ш Е Н Н Я (заочне)

Іменем України

справа № 610/3900/14-ц

провадження № 2/610/1058/2014

м. Балаклія

11.12.2014 року

Балаклійський районний суд
Харківської області -

головуючий: Стригуненко В.М.,

за участі:

секретаря: Паточка А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про
визнання такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

24.09.2014р. наймач жилого приміщення в
квартирі АДРЕСА_1 в м. Балаклія
Харківської області подала даний
позов, яким просить: визнати інших
наймачів - своїх дочку ОСОБА_2 і онука
ОСОБА_3 такими, що втратили право
користування цим жилим приміщенням.

Позов обґрунтований тим, що
відповідачі протягом більш ніж 2 роки
не проживають у квартирі, не
цікавляться нею, комунальні послуги не
сплачують, добровільно з
реєстраційного обліку не знімаються.
Правовими підставами позову визначено
ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР.

Позивачка просила розглянути справу за
її відсутності, надала згоду на заочний
розгляд справи (а.с. 44).

Відповідачі про час і місце судового
засідання повідомлялися належним
чином за місцем реєстрації (а.с. 12-13, 33-36,
52-55, 57-60, 67-68, 71-72), однак на пошту за
отриманням судових повісток та в
судове засідання не з'явилися, причини
неявки суду не повідомили, даними про
поважність причин неявки суд не
володіє, заяв про розгляд справи за їх
відсутності не надали.

Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у
разі відсутності осіб, які беруть
участь у справі за адресою їх місця
проживання чи місця перебування,
зареєстрованою у встановленому
законом порядку, вважається, що судовий
виклик вручений їм належним чином.

Тому, зі згоди позивача, суд ухвалив
провести заочний розгляд справи, на
підставі наявних у ній доказів.

Судом встановлені такі обставини і
визначені відповідні до них
правовідносини.

На підставі рішення виконкому
Балаклійської міської ради
Харківської області № 491 від 16.12.2009р.
позивачу ОСОБА_1 з сім'єю у складі
чоловіка ОСОБА_4, дочки ОСОБА_2, онука
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1. був виданий ордер
№ 027327 на право зайняття жилого
приміщення в квартирі АДРЕСА_1 в м.
Балаклія Харківської області (а.с. 7).
ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_4 помер (а.с. 8).

На даний час позивач і відповідачі
залишаються зареєстрованими у спірній
квартирі (а.с. 4, 6, 12-13).

Вирішення питання про зняття особи з
реєстраційного обліку залежить,
зокрема, від вирішення питання про її
право користування житловим
приміщенням відповідно до норм
житлового та цивільного законодавства
(ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК).

Згідно до акту обстеження від 22.08.2014р.
відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 за
зареєстрованою адресою місця
проживання у спірній квартирі фактично
не проживають не менше ніж 2-ва роки,
їхніх особистих речей в квартирі не
виявлено, долею квартири не
цікавляться, що підтверджено
свідками-сусідами: ОСОБА_5 з квартири №
40 і ОСОБА_6 з квартири № 41 (а.с. 9).

Свідки ОСОБА_5 і ОСОБА_6 в суді пояснили,
що відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в
спірній квартирі взагалі не бачили як
мінімум на протязі 1 року, достеменно
про їх фактичне місцезнаходження
невідомо (а.с. 45, 73).

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України,
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин понад шість
місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 без
поважних причин не проживають у
зазначеній квартирі протягом значно
більше ніж 6 місяців, втратили зв'язок і
зацікавленість до вказаного житла, а
тому за правилами ст. 72 ЖК України
втрачають право на користування цим
житлом.

На користь доводів позивачки свідчить
і та обставина, що судові документи
відповідачами за зареєстрованою у
встановленому законом порядку адресою
їх місця проживання у спірній квартирі
отримані не були.

Внаслідок задоволення позову судові
витрати покладаються на відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10-11, 60, 88, 208-233 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. ОСОБА_2, ОСОБА_3 визнати такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 в м.
Балаклія Харківської області.

3. Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
користь ОСОБА_1 по 121,80 гривень судового
збору.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення до апеляційного суду
Харківської області через
Балаклійський районний суд
Харківської області шляхом подання в
10-денний строк з дня його проголошення
апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий
В.М.
Стригуненко