Провадження № 2/641/2031/2014
Справа № 641/3766/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Комінтернівський районний суд
м. Харкова у складі:
головуючого судді -
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради, третя особа:
приватний нотаріус ОСОБА_2 6 про
визнання права власності на квартиру в
порядку спадкування за законом,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом до Харківської міської ради,
третя особа - приватний нотаріус ОСОБА_2
про визнання права власності на
квартиру в порядку спадкування за
законом, в якому просить визнати право
власності на ? квартири АДРЕСА_1, за
ОСОБА_3 на підставі договору дарування
від 10 жовтня 1998 року; визнати право
власності на квартиру АДРЕСА_1, за
ОСОБА_1 в порядку спадкування за
законом після ОСОБА_3, померлої
В обгрунтування своїх вимог
позивач посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла його мати - ОСОБА_3. Після її
смерті відкрилася спадщина у вигляді
квартири АДРЕСА_1. ? частка вказаної
квартири належить спадкодавцеві на
підставі договору дарування, який
посвідчений приватним нотаріусом ХМНО
ОСОБА_4 10 жовтня 1998 року за реєстровим №
4779. ? частка квартири належить померлій
ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
власності, яке видано приватним
нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 07 жовтня 1998
року, реєстровий №4745; зареєстровано в
Державному комунальному підприємстві
ХМБТІ 08 жовтня 1998 року за № П-3-1198.
Заповіт за життя ОСОБА_3 складено не
було. Єдиним спадкоємцем першої черги,
який претендує на прийняття спадщини є
син спадкодавця - ОСОБА_1. У зв'язку з цим
позивач звернувся до приватного
нотаріуса ХМНО ОСОБА_2 з метою
реалізації своїх прав на спадкове
майно. 10 квітня 2014 року приватним
нотаріусом ХМНО ОСОБА_2 було видано
постанову про відмову у вчиненні
нотаріальної дії у зв'язку з тим, що її
вчинення суперечить законові та подані
не всі відомості та документи,
необхідні для вчинення такої
нотаріальної дії. В обгрунтування
такого рішення нотаріус посилається на
відсутність державної реєстрації
договору дарування ? частки квартири
АДРЕСА_1, у Державному комунальному
підприємстві ХМБТІ та відсутність
документів, підтверджуючих реєстрацію
права власності ОСОБА_3 на ?
вищевказаної квартири та факту її
державної реєстрації.
Позивач вважає договір дарування
дійсним, незважаючи на відсутність
державної реєстрації. У зв'язку з цим,
його матір має право власності в цілому
на квартиру АДРЕСА_1. Після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, просить
визнати за ним, як спадкоємцем першої
черги, право власності на зазначену
У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_5 позов підтримала в
Представник відповідача,
Харківської міської ради до судового
засідання не з'явився, повідомлявся
належним чином, причини неявки суду не
Третя особа приватний нотаріус
ОСОБА_2 належним чином повідомлена про
час та місце судового засідання, в
судове засідання не з'явилась.
У зв'язку з неявкою відповідача та
за згодою представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи на підставі наявних в
матеріалах справи документах, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України
Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи встановив наступні
факти та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 29.06.2013 року
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану по місту Харкову
реєстраційної служби ХМУЮ.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1. ?
частка вказаної квартири належить
ОСОБА_3 на підставі договору дарування,
посвідченого приватним нотаріусом
ХМНО ОСОБА_4 10 жовтня 1998 року за
реєстровим № 4779. ? частка квартири
належить померлій ОСОБА_3 на підставі
свідоцтва про право власності, яке
видано приватним нотаріусом ХМНО
ОСОБА_4 07 жовтня 1998 року, реєстровий
№4745; зареєстровано в Державному
комунальному підприємстві ХМБТІ 08
жовтня 1998 року за № П-3-1198.
23 жовтня 2013 року приватним
нотаріусом ОСОБА_2 було заведено
спадкову справу. Відповідно до неї,
заповіт за життя ОСОБА_3 складено не
було. Позивач ОСОБА_1 звернувся до
приватного нотаріуса з заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
за законом. ОСОБА_6, дочка спадкодавиці,
подала заяву про відмову від спадщини
Як вбачається зі спадкової
справи, 10 квітня 2014 року приватним
нотаріусом ХМНО ОСОБА_2 було видано
постанову про відмову у вчиненні
нотаріальної дії у зв'язку з тим, що її
вчинення суперечить законові та подані
не всі відомості та документи,
необхідні для вчинення такої
нотаріальної дії. В обгрунтування
такого рішення нотаріус посилається на
відсутність державної реєстрації
договору дарування ? частки квартири
АДРЕСА_1, у Державному комунальному
підприємстві ХМБТІ та відсутність
документів, підтверджуючих реєстрацію
права власності ОСОБА_3 на ?
вищевказаної квартири та факту її
державної реєстрації.
Згідно зі ст. 1261 ЦК України, у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.
Таким чином, єдиним спадкоємцем
першої черги, який претендує на
прийняття спадщини є син спадкодавиці -
ОСОБА_1, родинні стосунки
підтверджуються свідоцтвом про
народження від 04.02.1988 р.
Судом встановлено, що до
спадкового майна ОСОБА_3 належить
квартира АДРЕСА_1, ? частка вказаної
квартири належить спадкодавцеві на
підставі договору дарування та ? частка
квартири належить померлій ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва про право
власності. Договір дарування ? квартири
за адресою: АДРЕСА_1 не було у
встановленому законом порядку
зареєстровано в Комунальному
підприємстві «Харківське міське бюро
технічної інвентаризації».
Згідно із ч. 7 ст. 15 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація прав проводиться
на підставі заяви власника, іншого
правонабувача, сторони правочину, за
яким виникло право, уповноваженої ними
особи або державного кадастрового
реєстратора у випадках, передбачених
Отже, закон не передбачає
можливість державної реєстрації прав
на нерухоме майно за померлою особою.
Відтак, визнати право власності на ?
квартири АДРЕСА_1, яке набуто ОСОБА_3 за
договором дарування від 10 жовтня 1998
року, можливо лише в судовому порядку.
Відповідно до п. 23 Постанови
Пленуму Верховного суду України від
30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах
про спадкування», у разі відмови
нотаріуса в оформленні права на
спадщину особа може звернутися до суду
за правилами позовного провадження.
Відповідно до п 4. Перехідних
положень Цивільного Кодексу України
від 01.01.2004 року, Цивільний кодекс
України застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним
чинності, тому необхідно застосувати
норми Цивільного Кодексу УРСР в
редакції 1963 року. Щодо
цивільних відносин, які виникли до
набрання чинності Цивільним кодексом
України, положення цього Кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.
Відтак, підлягає застосуванню
Цивільний кодекс України від 16.01.2003
року. У відповідності до ч.1 ст.717 цього
кодексу, за договором дарування одна
сторона (дарувальник) передає або
зобов'язується передати в майбутньому
другій стороні (обдаровуваному)
безоплатно майно(дарунок) у власність.
Стаття 718 ЦК України визначає: дарунком
можуть бути рухомі речі, в тому числі
гроші та цінні папери, а також нерухомі
Відповідно до ч.2 ст.719 ЦК України,
договір дарування нерухомої речі
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню.
Згідно до ст. 722 ЦК України право
власності обдаровуваного на дарунок
виникає з моменту його прийняття.
Дослідивши обставини справи, суд
дійшов висновку, що даний договір
дарування ? квартири від 10.10.1998 року
вчинений у належній формі відповідно
до вимог ст.ст.719, 722 ЦК України,
нотаріально посвідчений. Сторони за
договором фактично виконали всі умови
договору, ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_7
безоплатно належну йому частину
квартири, яка була їй передана, вона
користувалася цілою квартирою,
утримувала її самостійно, будучи в ній
зареєстрованою, оплачувала комунальні
послуги. Проте, всупереч вимогам ст. 182
ЦК України, ОСОБА_3 за життя не
зареєструвала в ХМБТІ за собою право
власності на 1/2 частину квартири на
підставі договору дарування. Тим не
менш, протягом тривалого часу до її
смерті даний договір ніхто не оспорив,
право на частину квартири не заявляв,
тобто його можливо вважати дійсним та
таким, що підтверджує право власності
ОСОБА_3 Невчинення спадкодавцем
державної реєстрації договору
дарування при дотриманні нотаріально
посвідченої форми договору дарування
квартири не тягне відповідно до ст.ст.
719, 722 ЦК України, недійсність договору.
Враховуючи вищевикладене, суд
вважає доведеним право власності
ОСОБА_3 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1.
Спадкоємцями першої черги після
смерті ОСОБА_3 є її діти - ОСОБА_6 та
ОСОБА_1. ОСОБА_6 відмовилася від своєї
частки у спадковому майні на користь
ОСОБА_1 Таким чином, єдиним спадкоємцем,
який претендує на прийняття спадщини є
Даючи оцінку зібраним у справі
доказам, враховуючи те, що інших
спадкоємців у ОСОБА_3 немає, заповіту
вона не залишила, позивач є спадкоємцем
першої черги спадкування, суд вважає за
необхідне задовольнити позовні вимоги
ОСОБА_1 щодо визнання права власності
на ? квартири АДРЕСА_1, за ОСОБА_3 на
підставі договору дарування від 10
жовтня 1998 року та визнання права
власності на квартиру АДРЕСА_1, за
ОСОБА_1 в порядку спадкування за
законом після ОСОБА_3, померлої
На підставі викладеного,
у відповідності до ст.ст. 182, 717-719, 722, 1223,
1261, п 4. Перехідних положень ЦК України,
ст. 15 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», п. 23 Постанови
Пленуму Верховного суду України від
30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах
про спадкування», керуючись ст.ст.
10,11,60,209, 212-215, 224 -226 ,256,259 ЦПК України,
суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 -
Визнати право власності на ?
квартири АДРЕСА_1, за ОСОБА_3 на підставі
договору дарування від 10 жовтня 1998
Визнати право власності на
квартиру АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.
Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене
позивачем в Апеляційний суд
Харківської області через
Комінтернівський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення або в порядку ч. 1
ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Б. П. Григор'єв