Справа № 172/496/14-ц
Провадження № 2-п/172/26/14
У Х В А Л А

01.12.2014 року Васильківський районний
суд Дніпропетровської області в
складі:

судді – Порох К.Г.

за участю секретаря – Голубенко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел. Васильківка, у
відсутність сторін, без фіксації
судового засідання технічними
засобами, заяву Товариства з обмеженою
відповідальністю "Дніпроагростандарт"
про перегляд заочного рішення по
цивільній справі №172/496/14-ц за позовом
ОСОБА_1 про розірвання договору оренди
землі, скасування його державної
реєстрації та стягнення орендної плати
за користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

До Васильківського районного суду
Дніпропетровської області надійшла
вищевказана заява, в якій відповідач
ТОВ «Дніпроагростандарт» посилається
на те, що 16.09.2014 року Васильківським
районним судом Дніпропетровської
області ухвалено заочне рішення по
цивільній справі №172/496/14-ц за позовом
ОСОБА_1 до ТОВ «Дніпроагростандарт»
про розірвання договору оренди землі,
скасування його державної реєстрації
та стягнення орендної плати за
користування земельною ділянкою.

Відповідач не згоден з винесеним
рішенням і вважає, що воно підлягає
перегляду. Посилається на те, що не був
належно повідомлений про час та місце
розгляду даної справи, а тому не мав
можливості надати суду свої пояснення
та докази, які мають істотні значення
для вирішення справи, а також подати
суду заперечення проти позову, що
призвело до ухвалення судом
неправильного рішення. На
підтвердження свої позиції відповідач
вказує, що у 2010року позивач уклав з
відповідачем договір оренди землі,
який був зареєстрований у
Васильківському відділі
Дніпропетровської регіональної філії
ДП «ЦДЗК» 18.08.2012 за №02298. Під час
виплати орендної плати позивач завжди
погоджувався з пропозиціями
відповідача щодо виплати орендної
плати в натуральній форму та
повідомлявся відповідачем щодо
кількості та вартості орендної плати,
виплаченої в натуральній формі.
Будь-яких претензій при цьому від
позивача не надходило. Також
посилається на висновок ВСУ про те, що
затримка у виплаті орендної плати за
договором оренди земельної ділянки не
є підставою для його розірвання, отже
посилання позивача на невиплату
орендної плати їй
ТОВ"Дніпроагростандарт" є
безпідставним для його розірвання.
Відповідач вказує,що згідно договору
оренди земельної ділянки ОСОБА_1 була
нарахована орендна плата за 2013рік за
договором оренди земельної ділянки,
зареєстрованим за №02757 в сумі
5080,88грн., з якої утримано податок в сумі
762,13грн. Сума орендної плати до видачі
становить 4318,75грн. За договором оренди
вказаної земельної ділянки, разом з
належними йому до виплати коштами
згідно договору оренди іншої належної
земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1
(право оренди зареєстроване 03.03.2012 року
за №01482). Сума орендної плати була
виплачена позивачу: 30.11.2013року –
11500,032грн., 30.12.2013 року- 3200грн., 01.01.2014р. –
11500,032грн., 14.08.2014р. – 8349,93грн. Позивач
навмисно не повідомив суд про фактичну
сплату йому орендної плати за 2013рік до
винесення рішення судом. Таким чином
відповідач вважає, що заочне рішення
повинне бути скасоване.

Сторони в судове засідання
представник відповідача не з?явився.

Представник позивача ОСОБА_2
заперечує проти заяви про перегляд
заочного рішення, про що подав
письмове заперечення проти заяви.
Вказує, щодо посилань відповідача на
Постанову Верховного Суду України від
12.12.2012року у справі №6-146цс -12, про те, що
одноразова несплата орендної плати не
є підставою для розірвання Договору
оренди землі не може бути прийнята
щодо даної справи, оскільки ч.1ст.782ЦК
України визначено поняття невнесення
орендної плати як підстави для
розірвання договору оренди землі. В
згаданій нормі ЦК вказано, що
наймодавець має право відмовитись від
договору найму і вимагати повернення
речі, якщо наймач не вносить плату за
користування протягом 3 місяців підряд.
Також вказує, що відповідач добре знав
про розгляд даної справи і не з?явився
до суду без поважних причин тричі.
Оспорює підписи позивача у наданих
відповідачем відомостях про виплату
орендної плати. В зв"язку з наведеним
просив відмовити у задоволенні заяви
про перегляд заочного
рішення.          Згідно ч.1 ст. 231 ЦПК
України - заява про перегляд заочного
рішення розглядається в судовому
засіданні. Неявка осіб, належним чином
повідомлених про час і місце
засідання, не перешкоджає розгляду
заяви.

Суд дослідивши матеріали цивільної
справи № 172/496/14-ц прийшов до висновку,
що заява підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 232 ЦПК України - заочне
рішення підлягає скасуванню, якщо
судом буде встановлено, що відповідач
не з'явився в судове засідання та не
повідомив про причини неявки з
поважних причин і докази, на які він
посилається, мають істотне значення
для правильного вирішення справи.

Відповідачем надані докази, що мають
істотне значення для вирішення справи
по суті. Як вбачається з тексту заяви,
відповідач спростовує факт невиплати
орендної плати позивачці, надав
відомості про виплату орендної плати
за 2013рік.

Згідно п.2 ч.3 ст.231ЦПК України у
результаті розгляду заяви про
перегляд заочного рішення суд може
скасувати заочне рішення і призначити
справу до розгляду в загальному
порядку.

На підставі вищевикладеного
та керуючись ст.228-232 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву Товариства з обмеженою
відповідальністю "Дніпроагростандарт"
про перегляд заочного рішення
Васильківського районного суду
Дніпропетровської області від 16
вересня 2014 року у цивільній справі
№172/496/14 за позовом ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Дніпроагростандарт"
про розірвання договору оренди землі,
скасування його державної реєстрації
та стягнення орендної плати за
користування земельною ділянкою
задовольнити.

Скасувати заочне рішення від 16.09.2014року
у цивільній справі №172/496/14 за позовом
ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Дніпроагростандарт"
про розірвання договору оренди землі,
скасування його державної реєстрації
та стягнення орендної плати за
користування земельною ділянкою.

Призначити справу до розгляду на 15-40
годину 18 ГРУДНЯ 2014року.

Повідомити сторони про час і місце
розгляду справи.

Суддя: