Справа № 199/7828/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

17 листопада 2014 року
Амур-Нижньодніпровський районний суд
м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді
Якименко Л.Г.

при секретарі
Яншиній Г.Є.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.
Дніпропетровська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської
міської ради про визнання права
власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання за ним права
власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

В обґрунтуванні позовних вимог позивач
посилався на те, що на підставі рішення
Виконкому Амур-Нижньодніпровської
районної у м. Дніпропетровську ради від
17.03.2000 року №94/1 позивачу була надана
земельна ділянка площею 0,08 га для
будівництва індивідуального житлового
будинку.

На вказаній земельній ділянці, однак
без відповідного дозволу, ОСОБА_1 у 2011
році був побудований новий житловий
будинок літ. А-2 з прибудовою літ. а-1,
терасою літ. а1-1 та ґанком літ. а,
загальною площею 154,8 м.кв., житловою - 81,6
м.кв., а також гараж літ. Б, навіс літ. В,
погріб літ. під А-2, споруди №1-6, І, які
згідно з технічним паспортом від 10.02.2012
року зазначені як самовільні будівлі.

Інспекція Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Дніпропетровській області, на підставі
декларації про погодження прийняття
об'єкта будівництва в експлуатацію
№ДП3 від 05.07.2012 року засвідчила
відповідність житлового будинку літ.
А-2 з прибудовою літ. а-1, терасою літ. а1-1
та ґанком літ. а, загальною площею 154,8
м.кв., житловою - 81,6 м.кв., гаражу літ. Б та
навісу літ. В державним стандартам,
будівельним норм та правилам та
підтвердила їх готовність до
експлуатації.

Вказані самовільні будівлі були
зведені на відведеній земельній
ділянці для будівництва
індивідуального житлового будинку та
не порушують інтереси та права інших
осіб, у зв'язку з чим позивач просив суд
винести рішення, яким визнати за ним
право власності на житловий будинок
літ. А-2 з прибудовою літ. а-1, терасою
літ. а1-1 та ґанком літ. а, загальною
площею 154,8 м.кв., житловою - 81,6 м.кв.,
гараж літ. Б, навіс літ. В, погріб літ.
під А-2, споруди №1-6, І, які входять до
складу домоволодіння АДРЕСА_1.

Представник позивача у судовому
засіданні підтримав позовні вимоги у
повному обсязі.

Представник відповідача проти позову
заперечувала, та просила постановити
рішення відповідно до вимог діючого
законодавства.

Вислухавши пояснення представників
сторін, дослідивши матеріали цивільної
справи, суд вважає позовні вимоги
такими, що підлягають задоволенню з
наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що на
підставі рішення Виконкому
Амур-Нижньодніпровської районної у м.
Дніпропетровську ради від 17.03.2000 року
№94/1 ОСОБА_1 була надана земельна
ділянка площею 0,08 га для будівництва
індивідуального житлового будинку.

На вказаній земельній ділянці, однак
без відповідного дозволу, ОСОБА_1 у 2011
році був побудований новий житловий
будинок літ. А-2 з прибудовою літ. а-1,
терасою літ. а1-1 та ґанком літ. а,
загальною площею 154,8 м.кв., житловою - 81,6
м.кв., а також гараж літ. Б, навіс літ. В,
погріб літ. під А-2, споруди №1-6, І, які
згідно з технічним паспортом від 10.02.2012
року зазначені як самовільні будівлі.

Інспекція Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Дніпропетровській області, на підставі
декларації про погодження прийняття
об'єкта будівництва в експлуатацію
№ДП3 від 05.07.2012 року засвідчила
відповідність житлового будинку літ.
А-2 з прибудовою літ. а-1, терасою літ. а1-1
та ґанком літ. а, загальною площею 154,8
м.кв., житловою - 81,6 м.кв., гаражу літ. Б та
навісу літ. В державним стандартам,
будівельним норм та правилам та
підтвердила їх готовність до
експлуатації.

Розпорядженням Голови
Дніпропетровської міської ради від
21.05.2009 року №449-р житловому будинку була
присвоєна адреса: АДРЕСА_1.

Ст. 319 ЦК України передбачено, що
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд, усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення
своїх прав, власник має право вчиняти
щодо свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону.

Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331
ЦК України виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

В силу ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу
власника або користувача земельної
ділянки суд може визнати за ним право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, якщо це не порушує
права інших осіб.

Оскільки питання про визнання права
власності на самовільні будівлі
вирішується в судовому порядку та
враховуючи, що самовільно збудовані
будівлі були збудовані на відведеній
для цієї мети земельній ділянці, не
порушуючи інтересів інших осіб, тому
суд вважає визнати за ОСОБА_1, ІПН
НОМЕР_1, право власності на житловий
будинок літ. А-2 з прибудовою літ. а-1,
терасою літ. а1-1 та ґанком літ. а,
загальною площею 154,8 м.кв., житловою - 81,6
м.кв., гараж літ. Б, навіс літ. В, погріб
літ. під А-2, споруди №1-6, І, які входять
до складу домоволодіння АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК
України, ст.ст. 319, 331, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Дніпропетровської
міської ради про визнання права
власності, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2)
право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1, яке складається з: житлового
будинку літ. А-2 загальною площею 154,8
кв.м, житловою площею 81,6 кв.м. прибудови
літ. а-1, тераси літ. а1-1, ганку літ. а,
гаражу літ. Б, навісу літ. В.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: