Справа № 635/2765/14-ц
Провадження №
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Харківський районний суд Харківської
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел. Покотилівка справу за
позовною заявою ПАТ «Куряжський
домобудівельний комплекс» до ОСОБА_1
про відшкодування витрат ,-
ПАТ «Куряжський домобудівельний
комплекс» звернулося до відповідача
ОСОБА_1 про відшкодування витрат,
посилаючись на те, що 15.12.2010 року між
Акціонерним товариством закритого
типу «Куряжський домобудівельний
комплекс» (зараз ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ
ТОВАРИСТВО «КУРЯЖСЬКИЙ
ДОМОБУДІВЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС» та
громадянкою ОСОБА_1 був укладений
договір купівлі-продажу квартири, за
адресою: АДРЕСА_1, засвідчений
приватним нотаріусом Харківського
районного нотаріального округу,
зареєстрованого в реєстрі
нотаріальних дій за № 1663. 15 грудня 2010
року Позивачем, на виконання умов
Договору, було передано у власність
Відповідачів квартиру № 174 загальною
площею 54,90 кв. м. Відповідно до умов
розділу 4 Договору, Відповідачі
зобов'язалися компенсувати Позивачу
затрати, понесені за умовами
тимчасових договорів по
обслуговуванню будинку, платежі за
спожиті комунальні послуги у
відповідності із тарифами,
встановленими діючим законодавством
України, та експлуатаційні послуги по
тарифам, затвердженим місцевими
органами виконавчої влади. Згідно
зазначеного Акту Відповідачі
зобов'язалися укласти з усіма
організаціями, обслуговуючими будинок,
і постачальниками енергоресурсів
відповідні договори та у 3- денний строк
укласти з Позивачем договір про
відшкодування ними експлуатаційних
витрат і спожитих комунальних послуг
на період до переводу їх на прямі
договори з енергопостачальними
організаціями. Прямий договір про
надання послуг з постачання теплової
енергії був укладений Відповідачем у
вересні 2011 року, а договір на
відшкодування ними експлуатаційних
витрат і спожитих комунальних послуг
Позивачеві не укладено взагалі. За
постачання теплової енергії, що
укладений 1 листопада 2006 року між
Позивачем та Комунальним
підприємством «Харківські теплові
мережі», та додатків до нього, житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1, входить до
переліку об'єктів тепло споживання. В
опалювальний період 2011 року
Відповідачам надавалися послуги з
теплопостачання, про що свідчать акт
№177/6520 від 12.12.2010р. про підключення
споживача до джерела теплової енергії,
акт №177/5769 від 19.04.2011р. про відключення
споживача від джерела теплової
енергії, та акти виконаних робіт по
відпуску теплової енергії за період з
січня по квітень 2011 року. За вказаний
період КП «Харківські теплові мережі»
виставило Позивачу рахунки за надані
послуги з постачання теплової енергії
у житловий будинок по АДРЕСА_1 на
загальну суму 289617,47 грн., які останній
був вимушений оплатити з метою
забезпечення нормальних життєвих умов
мешканцям, збереження технічного стану
будівлі та запобіганню пошкодженню
майна відповідача та інших мешканців.
До складу вищезазначеної суми увійшли
і витрати на забезпечення тепловою
енергією квартири № 174, у зв'язку з чим
Позивачу було завдано збитків. Таким
чином, Позивач в період с січня по
квітень 2011 року оплатив у розмірі 1517,67
грн. (одна тисяча п'ятсот сімнадцять
грн. 67 коп.) послуги теплопостачання в
належну Відповідачу квартиру АДРЕСА_1.
Про необхідність компенсації
Відповідачем вказаних витрат, яких
зазнав Позивач, Відповідачу
неодноразово вказувалось в усних
бесідах та письмовими повідомленнями,
але Відповідач до цього часу вартість
витрат на теплопостачання до належної
йому квартири Позивачу не
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, але надав до суду
заяву, згідно якої позовні вимоги
підтримав в повному обсязі та просив
суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не
з'явилася, але надав до суду заяву,
згідно якої заперечувала проти позову
та просила застосувати наслідки спливу
строку позовної давності, передбачені
ч.4 ст.267 ЦК України.
Дослідивши письмові докази по справі,
суд вважає необхідним відмовити у
задоволенні позовних вимог, виходячи з
В судовому засіданні встановлено, що
15.12.2010 року між Акціонерним товариством
закритого типу «Куряжський
домобудівельний комплекс» (зараз
ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО
«КУРЯЖСЬКИЙ ДОМОБУДІВЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС»
та громадянкою ОСОБА_1 був укладений
договір купівлі-продажу квартири № 1663,
за адресою: АДРЕСА_1.
15 грудня 2010 року Позивачем, на
виконання умов Договору, було передано
у власність Відповідача квартиру № 174
загальною площею 54,90 кв.
Відповідно до умов розділу 4 Договору,
Відповідачі зобов'язалися
компенсувати Позивачу затрати,
понесені за умовами тимчасових
договорів по обслуговуванню будинку,
платежі за спожиті комунальні послуги
у відповідності із тарифами,
встановленими діючим законодавством
України, та експлуатаційні послуги по
тарифам, затвердженим місцевими
органами виконавчої влади. Згідно
зазначеного Акту Відповідачі
зобов'язалися укласти з усіма
організаціями, обслуговуючими будинок,
і постачальниками енергоресурсів
відповідні договори та у 3- денний строк
укласти з Позивачем договір про
відшкодування ними експлуатаційних
витрат і спожитих комунальних послуг
на період до переводу їх на прямі
договори з енергопостачальними
Прямий договір про надання послуг з
постачання теплової енергії був
укладений Відповідачами у вересні 2011
року, а договір на відшкодування ними
експлуатаційних витрат і спожитих
комунальних послуг Позивачеві не
про постачання теплової енергії, що
укладений 1 листопада 2006 року між
Позивачем та Комунальним
підприємством «Харківські теплові
мережі», та додатків до нього, житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1, входить до
переліку об'єктів тепло споживання.
В опалювальний період 2011 року
Відповідачам надавалися послуги з
теплопостачання, про що свідчать акт
№177/6520 від 12.12.2010р. про підключення
споживача до джерела теплової енергії,
акт №177/5769 від 19.04.2011р. про відключення
споживача від джерела теплової
енергії, та акти виконаних робіт по
відпуску теплової енергії за період з
січня по квітень 2011 року.
За вказаний період КП «Харківські
теплові мережі» виставило Позивачу
рахунки за надані послуги з постачання
теплової енергії у житловий будинок по
АДРЕСА_1 на загальну суму 289617,47 грн., які
останній був вимушений оплатити з
метою забезпечення нормальних
життєвих умов мешканцям, збереження
технічного стану будівлі та
запобіганню пошкодженню майна
відповідача та інших мешканців. До
складу вищезазначеної суми увійшли і
витрати на забезпечення тепловою
енергією квартири № 174, у зв'язку з чим
Позивачу було завдано збитків. Таким
чином, Позивач в період з січня по
квітень 2011 року оплатив у розмірі 1517,67
грн. послуги теплопостачання в належну
Відповідачу квартиру №174 за адресою:
Дана сума підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача на
підставі ст.1166 ЦК України.
Однак, позивачем позовні вимоги
заявлено 03.04.2014 року, тобто з пропуском
трирічного строку, передбаченого ст.257
ЦК України для захисту порушеного
права, оскільки строк позовної
давності повинен рахуватися з 15.12.2010р. з
моменту укладення договору між
позивачем та відповідачами.
Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України, сплив
позовної давності, про застосування
якої заявлено стороною у спорі, є
підставою для відмови у позові.
Відповідач просить суд застосувати
вимоги передбаченої статті.
Доказів поважності причини пропуску
строку позовної давності позивачем
суду не надано.
Тому у задоволенні заявлених позовних
вимог слід відмовити за пропуском
строку позовної давності.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, ст.257, ч.4 ст.267 ЦК України, суд
В задоволенні позовних вимог ПАТ
«Куряжський домобудівельний комплекс»
до ОСОБА_1 про відшкодування витрат -
Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі апеляційної скарги у
10-денний строк з дня його проголошення,
через Харківський райсуд.

Суддя

І.В.Караченцев