Справа № 495/7232/14-ц
Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний
суд Одеської області у складі
головуючого - судді Матяш Т.Л.,
при секретарі - Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Білгород -
Дністровський позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про зобов'язання не чинити
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою до відповідача про зобов'язання
ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди в
користуванні та розпорядженні
будинком відпочинку літ. «Х» загальною
площею 78,7 кв.м., житловою площею 67,4 кв.м.
з балконом літ. «х» та «х1» за адресою:
АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право
власності на будинок відпочинку літ.
«Х» загальною площею 78,7 кв.м., житловою
площею 67,4 кв.м. з балконом літ. «х» та
«х1» за адресою: АДРЕСА_1.
При цьому, позивач посилається на те, що
він є уповноваженим директором ВАТ
«Шахта «Надія», яке є орендарем
земельної ділянки АДРЕСА_1 площею 0,353
га. Узгодивши з іншими учасниками
товариства будівництво будинку на
території б/в «Шахтар», позивач
збудував будинок відпочинку літ. «Х»
загальною площею 78,7 кв.м., житловою
площею 67,4 кв.м. з балконом літ. «х» та
«х1». ОСОБА_2 доводиться родичкою
позивачу та всяким чином допомагала
позивачу в будівництві будинку.
Вважаючи, що вона внесла великий внесок
в будівництво, ОСОБА_2 вирішила
зареєструвати на себе право власності
на будинок, при цьому не узгодивши це
питання з ОСОБА_1, який вважає такі дії
ОСОБА_2 неправомірними та такими, що
грубо порушують його права.
Позивач у судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутністю, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі та просить суд, у разі
неявки відповідача, розглянути справу
Відповідач у судове засідання не
з'явилася, про час та місце слухання
справи сповіщалась належним чином.
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явилася, у порядку
заочного розгляду справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із задоволенням позовних
вимог з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, на
підставі довіреності від 22 липня 2011
року ОСОБА_3 є директором Державного
відкритого акціонерного товариства
«Шахта «Надія», яке орендує у
Затоківській селищній раді земельну
ділянку площею 0,3528 га строком до 2028
року за адресою: АДРЕСА_1. На території
бази відпочинку «Шахтар» позивач, не
порушуючи права третіх осіб, збудував
будинок відпочинку літ. «Х» загальною
площею 78,7 кв.м., житловою площею 67,4 кв.м.
з балконом літ. «х» та «х1».
Відповідач допомагала позивачу в
будівництві, та після закінчення
будівництва ОСОБА_2 намагається
завадити позивачу в повноцінному
користуванні та володінні збудованим
будинком, у зв'язку з чим позивач
просить суд захистити його цивільні
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
Згідно з ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
Згідно з ч.2 ст. 16 ЦК України, способами
захисту цивільних прав та інтересів
може бути визнання права, припинення
дії, яка порушує право.
Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст. ст. 10, 60, 61, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст. ст. 321, 386, 391 ЦК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1
перешкоди в користуванні та
розпорядженні будинком відпочинку літ.
«Х» загальною площею 78,7 кв.м., житловою
площею 67,4 кв.м. з балконом літ. «х» та
«х1» за адресою: АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинок відпочинку літ. «Х» загальною
площею 78,7 кв.м., житловою площею 67,4 кв.м.
з балконом літ. «х» та «х1» за адресою:
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя