Справа № 283/3048/14-ц
Провадження №2/283/877/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

27 листопада 2014 року Малинський
районний суд Житомирської області в
складі: під головуванням судді
Ярмоленка В.В., з секретарем судових
засідань Пух Н.М., розглянувши на
відкритому судовому засіданні в місті
Малині цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа: Малинський районний сектор
Державної міграційної служби України в
Житомирській області про усунення
перешкод у здійсненні права власності
та зняття з реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом до відповідачів про захист
права власності, усунення перешкод в
користуванні житло, шляхом виселення
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з будинку АДРЕСА_1 без
надання іншого жилого приміщення та
зобов'язання Малинського РС ДМС
України зняти з реєстраційного обліку,
мотивуючи вимоги тим, що позивач разом
зі своїм братом, ОСОБА_5, який
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, є власниками
спірного будинку АДРЕСА_1, в якому без
його згоди було зареєстровано його
дочку, ОСОБА_3 та її дочку, ОСОБА_4

Просить захистити його право
вільно користуватись та
розпоряджатись належним майном, шляхом
виселення відповідачів із зазначеного
будинку без надання іншого жилого
приміщення та зняття з реєстраційного
обліку.

Позивач та його
представник, ОСОБА_6 в судовому
засіданні заявлені позовні вимоги
підтримали у повному обсязі, просили їх
задовольнити відповідно до обставин,
зазначених у позовній заяві.

Відповідачі: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до
суду з'явились, позовні вимоги не
визнали повністю, ОСОБА_3 подала
письмове заперечення в якому
зазначила, що зареєструвалася в
будинку АДРЕСА_1 з 25.07.2008 року за згодою
батька, позивача по справі, який,
прийнявши спадщину разом зі своїм
братом, являється власником лише 1/2
частини будинку, у зв'язку з чим вимоги
щодо всього будинку є безпідставними.
Окрім того, 05.11.2010 року ОСОБА_2 було
складено заповіт на все належне йому
майно, в тому числі і на 1/2 частину
домоволодіння, на її користь.
Проживаючи в ньому вже понад 11 років,
відповідач зазначила, що на протязі
всього періоду проживання постійно
вкладала кошти на ремонт та
благоустрій прилеглої території.
Просила відмовити у задоволенні
повністю за безпідставністю.

Відповідач, в особі завідувача
Малинського РС ДМС України в
Житомирській області, Мартиненка Л.М.,
до суду не з'явився, подав заяву в якій
просив розгляд справи проводити без їх
участі.

Вивчивши письмові матеріали
справи, вислухавши пояснення сторін,
суд приходить до висновку про
можливість ухвалити рішення на
підставі наявних у справі доказів, про
що не заперечував позивач.

Розглянувши справу в межах
заявлених вимог та на підставі наявних
у справі доказів, суд вважає, що позовні
вимоги не підлягають до задоволення в
повному обсязі з наступних підстав.

Встановлено, що право власності
на будинок АДРЕСА_1 зареєстроване за
ОСОБА_5 1/2 частина та ОСОБА_2 1/2 частина
на підставі свідоцтва про право на
спадщину від 12.12.2007 року.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Частка позивача не виділена в
натурі . Зі слів представника позивача
наразі вирішується питання щодо
оформлення за позивачем іншої половини
будинку.

Згідно ст.358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

За правилами ч. 4 ст. 9 ЖК України
ніхто не може бути виселений із
займаного жилого приміщення або
обмежений у праві користування жилим
приміщенням інакше як з підстав і в
порядку, передбачених законом.

Зважаючи на те, що частка
співвласників будинковолодіння
АДРЕСА_1 в натурі не виділялась, тому
позивач не має права вимагати
виселення відповідачів разом із їх
неповнолітніми дітьми з усього
житлового будинку.

Належним способом захисту
цивільних прав у такому разі є
пред'явлення позову про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, які є підставою
для зняття особи з реєстрації місця
проживання відповідними
уповноваженими органами (аналіз ВСУ
практики застосування судами ст. 16
Цивільного кодексу України).

Крім того, підстави виселення
членів сім'ї (колишніх членів сім'ї)
власника будинку передбачені ч. 1 ст. 157,
ст. 116 ЖК, 391, 405 ЦК України, які позивачем
в позовній заяві не зазначались.
Виселення є категорією житлового
законодавства, тому при розгляді
цивільних справ за позовом про
усунення перешкод у користуванні
власністю шляхом виселення предметом
доказування є втрата права на житло,
або взагалі його відсутність, або інші
передбачені ЖК України підстави для
позбавлення права на житло.

Позивач не позбавлений
можливості після оформлення права
власності на весь будинок, або
виділення належної йому частки в
натурі ставити питання про виселення
відповідачів (усунення перешкод в
користуванні власністю) з підстав,
передбачених законом або пред'явити
позов з посиланням на норми
матеріального права, що безпосередньо
регулюють ці правовідносини.

Вимога про зобовязання третю
особу вчинити певні дії не підлягає
задоволенню через наступне.

Реєстрація відповідачів у
спірному будинку є офіційним
документальним підтвердженням їх
місця проживання і не може вважатися
дією, яка порушує право власності
позивача, з урахуванням вищевикладених
обставин.

Відповідно до вимог ст.7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» - питання про зняття з
реєстрації осіб по жилому будинку
власника здійснюється відповідними на
те установами на підставі рішення суду
про визнання цих осіб такими, що
втратили право користування цим
житловим приміщенням.

Таким чином, відсутній
цивільно-правовий спір з цього питання
між позивачем і Малинським районним
сектором ДМС України у Житомирській
області, а також порушення їхніх прав,
свобод чи інтересів з цього приводу.

Керуючись ст.ст. 3,10, 11,60, 88 215 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа:
Малинський районний сектор Державної
міграційної служби України в
Житомирській області про усунення
перешкод у здійсненні права власності
та зняття з реєстраційного обліку -
відмовити повністю за безпідставністю.

Судові витрати вважати по
фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржено
до апеляційного суду Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: В. В. Ярмоленко