АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/792/1112/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2014 року
м.
Хмельницький

Колегія суддів судової
палати у цивільних справах

апеляційного суду Хмельницької
області

в складі: головуючого-судді
Ярмолюка О.І.,

суддів Власенка О.В.,
Юзюка О.М.,

при секретарі Шевчук Ю.Г.,

з участю представника
позивачів-відповідачів ОСОБА_1,

відповідачки-позивачки
ОСОБА_2,

її представниці ОСОБА_3

представника
відповідачки-третьої особи
ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_5,
ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_2 про припинення
права на частки у спільному майні та
визнання права власності на житловий
будинок і земельну ділянку та за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя
особа - ОСОБА_7, про припинення права на
частки у спільному майні та визнання
права власності на житловий будинок і
земельну ділянку за апеляційними
скаргами ОСОБА_2, ОСОБА_7 на рішення
Хмельницького міськрайонного суду
Хмельницької області від 27 березня 2014
року та додаткове рішення
Хмельницького міськрайонного суду
Хмельницької області від 5 червня 2014
року,

встановила:

В листопаді 2012 року ОСОБА_5, ОСОБА_6
звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7,
ОСОБА_2 про припинення права на частку в
спільному майні та визнання права
власності на житловий будинок і
земельну ділянку.

ОСОБА_5, ОСОБА_6 зазначили, що сторонам
на праві спільної часткової власності
належить житловий будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1
(далі - житловий будинок), і земельна
ділянка площею 0,0474 га за тією ж адресою,
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд (далі -
земельна ділянка). Кожна з позивачів є
власником 1/3 частини житлового будинку
та земельної ділянки, а ОСОБА_7, ОСОБА_2
належить по 1/6 частині вказаного
нерухомого майна. Частки ОСОБА_7 і
ОСОБА_2 у житловому будинку є
незначними та не можуть бути виділені в
натурі, а останні забезпечені житлом.
Припинення їх права власності на
житловий будинок з присудженням
відповідачам грошової компенсації
вартості належних їм часток не
завдасть істотної шкоди інтересам
останніх і членам їх сімей. Оскільки
позивачі набули права спільної
часткової власності на житловий
будинок у рівних частках кожна, то на
підставі ст. 377 ЦК України до них
перейшло право власності на земельну
ділянку, на якій він розміщений.

За таких обставин ОСОБА_5, ОСОБА_6
просили суд припинити право власності
кожної з відповідачів на 1/6 частину
житлового будинку та земельної
ділянки, визнати право власності
позивачів на 1/2 частину житлового
будинку та земельної ділянки за кожною.

У квітні 2013 року ОСОБА_2 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя
особа - ОСОБА_7, про припинення права на
частку в спільному майні та визнання
права власності на житловий будинок і
земельну ділянку.

ОСОБА_2 зазначила, що їй і ОСОБА_7
належить по 1/6 частині житлового
будинку та земельної ділянки, а ОСОБА_5
і ОСОБА_6 являються власниками іншої
частини вказаного нерухомого майна в
рівних частках кожна. Позивачка є
єдиною співвласницею, яка користується
житловим будинком і земельною
ділянкою. Спірне майно не може бути
поділене між сторонами в натурі, а
ОСОБА_5 і ОСОБА_6 забезпечені житлом і
проживають за іншими адресами, тому
припинення їх права на частку у
спільному майні не завдасть істотної
шкоди інтересам відповідачів і членам
їх сімей.

У зв'язку з цим, ОСОБА_2 просила суд
припинити право власності кожної з
відповідачів на 1/3 частину житлового
будинку та земельної ділянки,
стягнувши з неї на користь ОСОБА_5 і
ОСОБА_6 грошову компенсацію вартості
цих часток, і визнати право власності
позивачки на належні останнім частини
житлового будинку та земельної
ділянки.

Вказані позови об'єднані в одне
провадження.

Рішенням Хмельницького міськрайонного
суду Хмельницької області від 27
березня 2014 року позов ОСОБА_5, ОСОБА_6
задоволено. Припинено право власності
ОСОБА_7, ОСОБА_2 на 1/6 частину житлового
будинку кожної. Визнано право
власності ОСОБА_5, ОСОБА_6 на 1/2 частину
житлового будинку житловою площею 46,1
кв.м., загальною площею 57,7 кв.м., який
складається з: коридору 1-1 площею 3,7
кв.м., кухні 1-2 площею 4,3 кв.м., житлової
кімнати 1-3 площею 11,6 кв.м., житлової
кімнати 1-4 площею 9,0 кв.м., житлової
кімнати 1-5 площею 15,9 кв.м., житлової
кімнати 1-6 площею 9,6 кв.м., коридору 1-7
площею 3,6 кв.м., літньої кухні «Б»,
літньої кухні «б», погреба «В», хліва
«Г», хліва «Д», хліва «Ж», хліва «З»,
гаража «М», навісу «К», вбиральні «Л»,
огорожі 1, - за кожною. Визнано право
власності ОСОБА_5, ОСОБА_6 на 1/2 частину
земельної ділянки за кожною. Сплачено з
депозитного рахунку суду на користь
ОСОБА_7, ОСОБА_2 грошову компенсацію
вартості їх частки житлового будинку в
сумі по 30307 грн. 33 коп. кожній. Сплачено з
депозитного рахунку суду на користь
ОСОБА_7, ОСОБА_2 грошову компенсацію
вартості їх частки земельної ділянки в
сумі по 4076 грн. кожній. В позові ОСОБА_2
відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_7, ОСОБА_2
на користь ОСОБА_5 судовий збір у сумі
по 113 грн. 38 коп. з кожної. Стягнуто з
ОСОБА_7, ОСОБА_2 на користь ОСОБА_6
судовий збір у сумі по 113 грн. 38 коп. з
кожної.

Додатковим рішенням Хмельницького
міськрайонного суду Хмельницької
області від 5 червня 2014 року припинено
право власності ОСОБА_7, ОСОБА_2 на
земельну ділянку.

На ці рішення суду ОСОБА_2 і ОСОБА_7
подали апеляційні скарги.

В апеляційному суді сторони уклали
мирову угоду щодо врегулювання спору,
за умовами якої право ОСОБА_5 і ОСОБА_6
на 1/3 частину житлового будинку та
земельної ділянки кожної припиняється
з виплатою останнім за рахунок ОСОБА_2
грошової компенсації вартості цих
часток. При цьому ОСОБА_2 стає власником
указаних часток у спільному майні, а
ОСОБА_7 залишається власником 1/6 частин
житлового будинку та земельної
ділянки.

Сторони звернулися до апеляційного
суду з заявою про визнання укладеної
ними мирової угоди, скасування рішення
Хмельницького міськрайонного суду
Хмельницької області від 27 березня 2014
року та додаткового рішення
Хмельницького міськрайонного суду
Хмельницької області від 5 червня 2014
року і закриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 175 ЦПК України
мирова угода укладається сторонами з
метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок і може стосуватися
лише прав та обов'язків сторін та
предмета спору.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд
своєю ухвалою закриває провадження у
справі, якщо сторони уклали мирову
угоду і вона визнана судом.

Статтею 306 ЦПК України визначено, що в
апеляційному суді позивач має право
відмовитися від позову, а сторони -
укласти мирову угоду, відповідно до
загальних правил про ці процесуальні
дії незалежно від того, хто подав
апеляційну скаргу.

Встановлено, що житловий будинок і
земельна ділянка належать сторонам на
праві спільної часткової власності.
ОСОБА_5 і ОСОБА_6 є власниками по 1/3
частини житлового будинку та земельної
ділянки, а ОСОБА_7 і ОСОБА_2 належить по
1/6 частині вказаного нерухомого майна.

Житловий будинок складається з
житлового будинку А-1 загальною площею
57,7 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м.,
літньої кухні «Б», літньої кухні «б»,
погреба «В», хліва «Г», хліва «Д», хліва
«Ж», хліва «З», гаража «М», навісу «К»,
вбиральні «Л», огорожі 1. У ньому
проживає лише ОСОБА_2

ОСОБА_7 є власником житлового будинку №
19, по вул. Винниченка, в м.
Хмельницькому, та проживає за цією
адресою.

ОСОБА_5 на праві власності належить
квартира АДРЕСА_2, в якій вона фактично
мешкає.

ОСОБА_6 є власником квартири АДРЕСА_3, та
користується нею.

Виділення в натурі сторонам належних
їм на праві власності часток житлового
будинку неможливо.

В суді сторонами визнано, що вартість
спірного нерухомого майна становить
480000 грн.

Обговоривши доводи заяви та
перевіривши матеріали справи, колегія
суддів вважає можливим визнати мирову
угоду сторін як таку, що не суперечить
закону і не порушує права, свободи та
інтереси інших осіб.

За таких обставин ухвалені рішення
суду першої інстанції підлягають
скасуванню, а справа - закриттю.

Керуючись ст.ст. 175, 205 ч. 1 п. 4, 306, 307, 314, 315,
319, 324 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Визнати мирову угоду, укладену ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_7 щодо
врегулювання спору на таких умовах:

1) припиняється право ОСОБА_5 на 1/3
частину житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1
(реєстраційний номер майна 10049661), та
земельної ділянки площею 0,0474 га за тією
ж адресою (кадастровий номер
:23:004:0094), призначеної для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка); визнається
право власності ОСОБА_2 на цю частку;

2) припиняється право ОСОБА_6 на 1/3
частину житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1
(реєстраційний номер майна 10049661), та
земельної ділянки площею 0,0474 га за тією
ж адресою (кадастровий номер
:23:004:0094), призначеної для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка); визнається
право власності ОСОБА_2 на цю частку;

3) ОСОБА_7 залишається власником 1/6
частини житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1
(реєстраційний номер майна 10049661), та
земельної ділянки площею 0,0474 га за тією
ж адресою (кадастровий номер
:23:004:0094), призначеної для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка);

4) ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_5 160000 грн.
грошової компенсації вартості частки у
спільному майні, з яких: 147765 грн. 33 коп.
ОСОБА_5 одержує з депозитного рахунку в
Територіальному управлінні Державної
судової адміністрації України в
Хмельницькій області; решту - 12234 грн. 67
коп. ОСОБА_5 одержує від ОСОБА_2 до
визнання судом мирової угоди;

5) ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_6 160000 грн.
грошової компенсації вартості частки у
спільному майні, з яких: 147765 грн. 33 коп.
ОСОБА_6 одержує з депозитного рахунку в
Територіальному управлінні Державної
судової адміністрації України в
Хмельницькій області; решту - 12234 грн. 67
коп. ОСОБА_6 одержує від ОСОБА_2 до
визнання судом мирової угоди.

Рішення Хмельницького міськрайонного
суду Хмельницької області від 27
березня 2014 року та додаткове рішення
Хмельницького міськрайонного суду
Хмельницької області від 5 червня 2014
року скасувати та провадження у справі
закрити.

Повернути ОСОБА_5 73882 грн. 67 коп., які
внесені нею в рахунок вартості частки у
спільному майні (грошові кошти
знаходяться на депозитному рахунку в
Територіальному управлінні Державної
судової адміністрації України в
Хмельницькій області).

Повернути ОСОБА_6 73882 грн. 67 коп., які
внесені нею в рахунок вартості частки у
спільному майні (грошові кошти
знаходяться на депозитному рахунку в
Територіальному управлінні Державної
судової адміністрації України в
Хмельницькій області).

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, проте може бути
оскаржена в касаційному порядку
протягом двадцяти днів з дня набрання
нею законної сили.

Головуючий: /підпис/
Судді: /підписи/

Згідно з оригіналом: суддя
апеляційного суду
О.І. Ярмолюк

________________________________________________________________________
_

Головуючий у першій інстанції -
Логінова С.М.

Доповідач - Ярмолюк О.І.
Категорія 5