РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2014

Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області

у складі: головуючого судді -
Заворотної О.Л.

при секретарі - Д'яковичу О.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Хмельницький
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_2 про усунення порушень права
власності на землю,

встановив :

В вересні 2014 року ОСОБА_3 звернулась до
суду із позовом з урахуванням
уточнення про усунення порушень права
власності на землю, в обґрунтування
якого вказала, що 16.11.2011р. на підставі
договору купівлі-продажу придбала
земельну ділянку площею 0,10 га,
кадастровий номер :19:004:0005, що
розташована за адресою АДРЕСА_1, із
цільовим призначенням земельної
ділянки для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд. В
грудні 2013 року після проведення робіт
по перенесенню меж присадибної ділянки
в натурі (на місцевість) встановлено
факт самовільного зайняття частини
земельної ділянки належної позивачеві,
відповідачем, яка є власником суміжної
земельної ділянки. Площа самовільно
захопленої земельної ділянки має
форму трикутника в складає 23,5 кв.м. (1,84м.
х 27,0 м. х 26,46 м.). На самовільно зайнятій
земельній ділянці відповідачем
побудована капітальна огорожа. Такими
діями відповідачем порушено право
власності позивача на земельну
ділянку, у зв'язку з чим позивач просить
усунути перешкоди у користуванні
земельною ділянкою площею 0,10 га,
кадастровий номер :19:004:0005, що
розташована за адресою АДРЕСА_1, із
цільовим призначенням земельної
ділянки для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд шляхом
звільнення ОСОБА_2 самовільно зайнятої
частини земельної ділянки та знесення
побудованої капітальної огорожі між
суміжними точками «В» і «Г», згідно з
планом меж земельної ділянки,
визначеним у державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№ 009469.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав уточнені позовні
вимоги та просив задовольнити в
повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позов визнала в повному обсязі, також
вказала, що дійсно на земельній ділянці
побудована капітальна огорожа, яка
частково зайняла земельну ділянку
позивача, проте відповідач готова
знести огорожу і звільнити земельну
ділянку, що належить позивачеві.

Суд заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи встановив
наступні обставини справи та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3 на праві власності належить
земельна ділянка площею 0,10 га,
кадастровий номер :19:004:0005, що
розташована за адресою АДРЕСА_1, із
цільовим призначенням земельної
ділянки для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, що
підтверджується Державним актом на
право власності на земельну ділянку
серії ЯД № 009469, виданого управління
земельних ресурсів у м. Хмельницькому
26.05.2008р. на підставі рішення
тринадцятої сесії Хмельницької
міської ради від 22.08.2007р. № 30. Державний
акт зареєстровано в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землю,
договорів оренди землі за № 10.

ОСОБА_2 належать на праві власності
земельні ділянки площею 0,10га та 0,01га,
розташовані по АДРЕСА_2, що
підтверджується державним актом на
право власності на земельну ділянку
площею 0,10га, цільове призначення для
будівництва будинку, господарських
будівель і споруд серія ЯИ № 120565,
виданого 04.02.2010р., зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 37 та
державним актом на право власності на
земельну ділянку площею 0,01га цільове
призначення для ведення особистого
селянського господарства серія ЯИ №
139977 виданого 04.12.20009р., зареєстрованого
в Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 36.

Згідно акту перенесення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевість) від
10.12.2013р., складеного ПП «Діоріт Плюс 1»
вбачається, що частина земельної
ділянки ОСОБА_3 самовільно зайнята
ОСОБА_2, а також огороджена капітальною
огорожею.

ОСОБА_2 також проведено перенесення
меж власних земельних ділянок в натурі
(на місцевість), яке виконано ТОВ
«Хмельницьке обласне земельне
агентство», з якого вбачається, що
частина огорожі ОСОБА_2, якою
огороджена належна їй земельна ділянки
для ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2, знаходиться
на земельній ділянці, що належить на
праві власності ОСОБА_3

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного
кодексу України власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу
України самовільно зайняті земельні
ділянки підлягають поверненню
власникам землі або землекористувачам
без відшкодування затрат, понесених за
час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у
придатний для використання стан,
включаючи знесення будинків, будівель
і споруд, здійснюється за рахунок
громадян або юридичних осіб, які
самовільно зайняли земельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих
земельних ділянок провадиться за
рішенням суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України
уразі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Визнання відповідачем позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, позовні
вимоги ОСОБА_3 щодо усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою
площею 0,10га, кадастровий номер
:19:004:0002, розташованої за адресою
АДРЕСА_1 шляхом звільнення ОСОБА_2
самовільно зайнятої частини земельної
ділянки та знесення побудованої
капітальної огорожі з боку суміжної
межі між поворотними точками «В» і «Г»
згідно з планом меж земельної ділянки,
визначеним у Державному акті на право
власності на земельну ділянку ЯД № 009469,
виданий управлінням земельних
ресурсів в м. Хмельницькому,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди за № 10
підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 61, 88, 174, 212-215, 223
ЦПК України. ст.ст. 152,212 ЗК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення
порушень права власності на землю -
задовольнити.

Усунути ОСОБА_3 перешкоди у
користуванні земельною ділянкою
площею 0,10га, кадастровий номер
:19:004:0002, розташованої за адресою
АДРЕСА_1 шляхом звільнення ОСОБА_2
самовільно зайнятої частини земельної
ділянки та знесення побудованої
капітальної огорожі з боку суміжної
межі між поворотними точками «В» і «Г»
згідно з планом меж земельної ділянки,
визначеним у Державному акті на право
власності на земельну ділянку ЯД № 009469,
виданий управлінням земельних
ресурсів в м. Хмельницькому,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди за № 10.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10 днів з дня його
проголошення до Апеляційного суду
Хмельницької області, через
Хмельницький міськрайонний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: