Справа №
Оріхівський районний суд Запорізької
області у складі судді Фісун Н.В., при
секретарі Слинько Ю.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом
Нестерянської сільської ради
Оріхівського району Запорізької
області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи:
Орган опіки та піклування виконавчого
комітету Нестерянської сільської ради
Оріхівського району Запорізької
області, Оріхівський РВ УМВС України в
Запорізькій області про визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням, зняття з
реєстрації з квартирного обліку, -
Позивач звернувся до суду з
позовом в якому вказує, що квартира
АДРЕСА_1, знаходиться на балансі
житлового фонду Нестерянської
сільської ради Оріхівського району
Запорізької області.
Основним квартиронаймачем даної
квартири є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, а також
за даною адресою зареєстровані члени
сім'ї квартиронаймача, а саме: ОСОБА_3,
2003 року народження та ОСОБА_4, 1991 року
Але ОСОБА_1 разом зі своїми дітьми
- ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в даній квартирі
довгий час не проживають, а саме з
травня місяця 2007 року.
При обстеженні будинку виявлено,
що на стінах, стелі, перегородках мають
місце тріщини у штукатурці та шпалерах.
Підлога просіла. В квартирі № 21, яка
надана громадянці ОСОБА_1 давно не
виконувався підтримуючий ремонт, що
призвело до погіршення її стану.
Квартира ОСОБА_1, пустує, не
використовується як житло.
Тому просить визнати ОСОБА_1 та
ОСОБА_4 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням -
АДРЕСА_2 та зобов'язати Оріхівський РВ
ГУМВС України в Запорізькій області
зняти їх з реєстрації з АДРЕСА_3.
Зобов'язати виконавчий комітет
Нестерянської сільської ради зняти
ОСОБА_1 та ОСОБА_4, з квартирного обліку
при виконавчому комітеті міської ради
та виключити їх зі списків потребуючих
поліпшення житлових умов.
У судовому засіданні позивач на
позовних вимогах наполягає, прохає суд
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, по невідомій суду причині,
про час і місце судового засідання
повідомлені належним чином у судовому
порядку, згідно оголошення у засобах
Представники третіх осіб у судове
засідання не з'явилися, з невідомих
суду причин, про час та місце розгляду
справ повідомлені належним чином.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК
України, у разі повторної неявки в
судове засідання відповідача,
повідомленого належним чином, суд
вирішує справу на підставі наявних у
справі даних чи доказів (постановляє
Суд, заслухавши позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлено, що квартира
АДРЕСА_1, знаходиться на балансі
житлового фонду Нестерянської
сільської ради Оріхівського району
Запорізької області, що
підтверджується довідкою
Нестерянської сільської ради від 15.07.2014
р. № 337 (а.с.5).
Основним квартиронаймачем даної
квартири є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, а також
за даною адресою зареєстровані члени
сім'ї квартиронаймача, а саме: ОСОБА_3,
2003 року народження та ОСОБА_4, 1991 року
народження, що підтверджується
довідкою Нестерянської сільської ради
від 15.07.2014 р. № 338(а.с.6).
ОСОБА_1 разом зі своїми дітьми - ОСОБА_3
та ОСОБА_4 в даній квартирі довгий час
не проживають та квартира знаходиться
в незадовільному стані, що
підтверджується актом обстеження
технічного стану квартири АДРЕСА_7,
складеного 21.07.2014 p.(а.с.7-11)
Відповідно до довідки КП «Імпульс»
Пологівської районної ради на
нерухоме майно за адресою: квартира
АДРЕСА_4 реєстрація та приватизація не
проводилася (а.с.12).
Відповідно до положень ст. 71, ст. 72
ЖК України при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім"ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців. Якщо наймач або члени
його сім"ї були відсутні з поважних
причин понад шість місяців, цей строк
за заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору
судом. Визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться у судовому порядку.
Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член
його сім'ї, який вибув на інше постійне
місце проживання, втрачає право
користування жилим приміщенням з дня
За роз'ясненнями п. 11 постанови
Пленуму Верховного Суду України № 2 від
12 квітня 1985 року з подальшими змінами
"Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України", у справах
про визнання наймача або члена його
сім"ї таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, на
ствердження вибуття особи до іншого
постійного місця проживання, суд може
брати до уваги будь-які фактичні дані,
які свідчать про обрання стороною
іншого постійного місця проживання
(повідомлення про це в листах, розписка,
переадресовка кореспонденції,
утворення сім'ї в іншому місці,
перевезення майна в інше жиле
приміщення, виїзд в інший населений
пункт, укладення трудового договору на
невизначений строк тощо). Суд може
визнати особу такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, лише з
однієї вказаної позивачем підстави,
передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК.
Підтвердженням того, що ОСОБА_1 разом зі
своїми дітьми - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не
проживають за адресою: квартира
АДРЕСА_7, є акт обстеження технічного
стану квартири АДРЕСА_7 складеного
21.07.2014 p., відповідно до якого в
зазначеній квартирі на протязі
значного терміну ніхто не проживає
Таким чином, зібрані у справі докази та
їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для визнання ОСОБА_1
разом зі своїми дітьми - ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10, 11,74, 209, 212, 214 - 215, 218, 224-227 ЦПК
України, ст.ст.71, 72, 107 ЖК України,
Постановою Пленуму Верховного Суду
України № 2 від 12 квітня 1985 року з
подальшими змінами "Про деякі питання,
що виникли в практиці застосування
судами Житлового кодексу України"суд, -
Позов Нестерянської сільської ради
Оріхівського району Запорізької
області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи:
Орган опіки та піклування виконавчого
комітету Нестерянської сільської ради
Оріхівського району Запорізької
області, Оріхівський РВ УМВС України в
Запорізькій області про визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням, зняття з
реєстрації з квартирного обліку -
задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_4 такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням - АДРЕСА_5.
Зняти ОСОБА_1 та ОСОБА_4, з квартирного
обліку при виконавчому комітеті
міської ради та виключити їх зі списків
потребуючих поліпшення житлових умов.
Зобов'язати Оріхівський РВ ГУМВС
України в Запорізькій області
скасувати реєстрацію місця проживання
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_6.
Рішення може бути оскаржене шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області

Н.В.Фісун