Провадження № 2/750/3173/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Деснянський районний суд міста
головуючого -судді
за участі секретаря -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Бостон" до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідачів про стягнення
заборгованості за утеплення квартири в
розмірі 1694 грн. 00 коп.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, до його початку
надав заяву в якій просить провести
розгляд справи за його відсутності та
погоджується на проведення розгляду
справи у заочному порядку та
постановлення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, хоча про час і місце розгляду
справи сповіщалися у встановленому
законом порядку, причини неявки суду
З письмової згоди представник
позивача суд постановив ухвалу про
заочний розгляд справи.
Відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК
України справа розглядається за
відсутності сторін, без здійснення
У судовому засіданні встановлено, що
відповідачі зареєстровані та мешкають
у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 13).
Обслуговування будинку АДРЕСА_1
здійснює Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Бостон».
Згідно рішення загальних зборів
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Бостон»
від 06.04.2011 року загальними зборами було
прийнято рішення про участь в тендері з
енергозбереження, виділити кошти на
проектну документацію, всім
приготувати кошти (а.с. 30)
Відповідно до додатку до цього
протоколу ОСОБА_2 підтвердив свою згоду
Згідно рішення загальних зборів
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Бостон»
від 05.07.2011 року загальними зборами було
прийнято рішення про продовження
участі у програмі тепло збереження та
вирішено до 30.09.2011 року сплатити 10 %
вартості утеплення (а.с. 6, 28).
Відповідно до додатку до цього
протоколу ОСОБА_2 підтвердив свою згоду
Пунктом 7.1.13 Статуту співвласників
багатоквартирного будинку «Бостон»
об'єднання має право звертатись з
позовом про притягнення до
відповідальності члена об'єднання у
випадках, передбачених чинним
законодавством (а.с. 7-12).
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 10 % вартості
утеплення не сплатили.
Згідно зі ст. 4 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку», основна
діяльність об'єднання полягає у
здійсненні функцій, що забезпечують
реалізацію прав власників приміщень на
володіння та користування спільним
майном членів об'єднання, належне
утримання будинку та прибудинкової
території, сприяння членам об'єднання в
отриманні житлово-комунальних та інших
послуг належної якості за
обґрунтованими цінами та виконання
ними своїх зобов'язань, пов'язаних з
діяльністю об'єднання.
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку», об'єднання
має право вимагати своєчасної та у
повному обсязі сплати всіх
встановлених цим Законом та Статутом
об'єднання платежів, зборів і внесків
від власників приміщень, а також
відрахувань до резервного і ремонтного
Згідно визначеного у ст. 1 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», поняття - утримання будинків
і прибудинкових територій є
господарською діяльністю, спрямованою
на задоволення потреби фізичної чи
юридичної особи щодо забезпечення
експлуатації та/або ремонту жилих та
нежилих приміщень, будинків і споруд,
комплексів будинків і споруд, а також
утримання прилеглої до них
(прибудинкової) території відповідно
до вимог нормативів, норм, стандартів,
порядків і правил згідно із
Згідно ст. 22 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку», відмова
від укладення договору, від оплати
рахунків або несплата рахунків не
допускається. Такі дії є порушенням
прав інших членів об'єднання і
підставою для звернення до суду про
стягнення заборгованості із плати по
відповідних рахунках у примусовому
порядку. Власники несуть
відповідальність за своєчасність
здійснення платежів на рахунок
управителя незалежно від використання
приміщень особисто чи надання належних
їм приміщень в оренду, якщо інше не
передбачено договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Виходячи із вищенаведеного,
відповідачами порушено зобов'язання
щодо оплати за енергозбереження, а тому
заборгованість підлягає стягненню з
відповідачів на користь позивача,
також з відповідачів належить сятнути
судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224, 292, 294 ЦПК
України суд, -
в и р і ш и в:
Позовні вимоги задовольнити.
Стягнути з солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2
на користь об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Бостон"
заборгованість за утеплення в сумі 1694
(одна тисяча шістсот дев'яносто чотири)
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на
користь об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Бостон"в
розмірі 121 грн. 80 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на
користь об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Бостон"в
розмірі 121 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідачів. Заяву про
перегляд заочного рішення може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання
Позивач має право оскаржити заочне
рішення до Апеляційного суду
Чернігівської області. Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя