Провадження № 2/638/7109/14
« 26» листопада 2014 року
Дзержинський районний суд м. Харкова у
головуючого - судді Подус
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові позовну заяву
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Харківської міської
ради про припинення права власності, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом,
який ним до початку розгляду справи
було уточнено, та в остаточній
редакції просив: у зв'язку з
руйнуванням належної ОСОБА_2 частки в
домоволодінні, що складається із
житлового будинку літ. «А-1» загальною
площею 44,8 кв.м з відповідними
надвірними будівлями, розташованими за
адресою: АДРЕСА_2, припинити спільну
часткову власність на зазначений
житловий будинок; анулювати правову
реєстрацію на 24/100 частини
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 у м.
Харкові, що належить на праві власності
ОСОБА_2; визнати за ОСОБА_1 право
власності в цілому на домоволодіння,
яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 у м.
Харкові, та що складається із житлового
будинку літ. «А-1» загальною площею 29,5
кв.м з відповідними надвірними
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1
посилається на те, що йому на праві
власності належать 76/100 житлового
будинку що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_2. 24/100 цього будинку належать на
праві власності ОСОБА_2 Позивач
вказує, що належна відповідачеві
ОСОБА_2 частина будинку зруйнована і
відновленню не підлягає, у зв'язку із
чим він звертається до суду із цим
В судове засідання сторони не
з'явилися. Від позивача ОСОБА_1
надійшла заява, в якій він позов просив
розглянути та задовольнити з
викладених в позовній заяві підстав,
розгляд справи проводити за його
відсутності, проти ухвалення заочного
рішення не заперечував.

Представник Харківської міської ради
надав суду заяву, в якій просив розгляд
справи проводити його відсутності,
ухвалити рішення відповідно до закону.

Відповідач ОСОБА_2, будучі належним
чином повідомленим про час та місце
розгляду справи, в судове засідання не
з'явився.

Враховуючи, що в справі є достатні
матеріали про права і правовідносини
сторін, відповідачів належним чином
було повідомлено про місце і час
судового засідання, позивач не
заперечує проти розгляду справи у
відсутність відповідачів та ухваленні
заочного рішення на підставі наявних у
справі доказів, суд розглядає справу та
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи у відсутність відповідачів,
відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що згідно договору
дарування, посвідченого 04.06.2014р.
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
за реєстр. №1074, позивачеві на праві
спільної часткової власності належить
76/100 часток житлового будинку загальною
площею 44,8 кв.м з відповідною часткою
надвірних будівель. Право власності
позивача на частину будинку
зареєстровано 04.06.2014р., про що виданий
витяг з Державного реєстру прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності №22585123.

Відповідачеві ОСОБА_2 згідно договору
купівлі-продажу від 09.10.1979р.,
посвідченого Шостою Харківською
державною нотаріальною конторою за
реєстр. №2-4466 належить 24/100 частини
вказаного будинку. Державну
реєстрацію права власності за ОСОБА_2
проведено Харківським міським бюро
технічної інвентаризації 24.05.1984р.

Як вбачається із довідки від 20.10.2014р.,
виданої експертом за результатами
проведення технічної інвентаризації,
житловий будинок АДРЕСА_2 в м. Харкові
складається з двох квартир № 1 та № 2,
облаштованих окремими входами.
Відповідно до ч.2 ст. 358 ЦК України між
співвласниками склався наступний
порядок користування та володіння
будинком: належні позивачеві 76/100
часток житлового будинку становлять
квартиру № 1, яка складається з
коридору 1-І - 1,9 кв.м, комори 1-2 - 4,2 кв.м,
житлової кімнати 1-3 - 9,7 кв.м, житлової
кімнати 1-4 - 8,1 кв.м, кухні 5,6 кв.м,
загальною площею 29,5 кв.м; належні
відповідачеві 24/100 частки зазначеного
житлового будинку, становлять собою
квартиру № 2, що складається з кухні №2-1
- 3,1 кв.м, та житлової кімнати № 2-2 - 12,2
кв.м, загальною площею 15,3 кв. м.

Згідно технічного паспорту на будинок,
виготовленого 20.10.2014р., та довідки №
20.10-01/14 виданої 20.10.2014р. за результатами
технічної інвентаризаціїАДРЕСА_2
складається із частки, належної
позивачеві ОСОБА_1 площею 29,5 кв.м.,
належні відповідачеві 24/100 частин
будинку є знищеними.

Відповідно до ст.ст. 322,323 ЦК України
власник майна зобов'язаний утримувати
належне йому майно та несе ризик
знищення майна.

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 346 ЦК України
право власності припиняється у разі
знищення майна. Аналогічні положення
містить ч. 1 ст. 349 ЦК України.

За таких обставин, враховуючи належна
відповідачеві частка будинку є
зруйнованою, фактична площа будинку
складає 29,5 кв.м. суд вважає позов таким,
що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 15, 208, 209, 213-215, 223, 224-226, 228, 294, 296 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

У зв'язку з руйнуванням належної ОСОБА_2
частки в домоволодінні, що складається
із житлового будинку літ. «А-1»
загальною площею 44,8 кв.м з відповідними
надвірними будівлями, розташованими за
адресою: АДРЕСА_2, припинити спільну
часткову власність на зазначений
житловий будинок.

Анулювати правову реєстрацію на 24/100
частини домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_2 у м. Харкові, що належить на
праві власності ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
цілому на домоволодіння, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_2 у м.
Харкові, та що складається із житлового
будинку літ. «А-1» загальною площею 29,5
кв.м з відповідними надвірними
будівлями.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Дзержинський районний суд м. Харкова
шляхом подання в десятиденний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя -