Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2014 року Новогродівський
міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Пархоменко
О. Ф.

при секретарі Комарової Т.Ю.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Новогродівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання таким, що втратив право
користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В
:

19.11.2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про
позбавлення права користування
житловим приміщенням, вказуючи на те,
що рішенням Новогродівського міського
суду Донецької області від 18.06.2012 року
визнаний укладеним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 . З
цього часу квартира належить йому на
праві власності, це право
зареєстровано в державному реєстрі і
він є власником квартири. ОСОБА_2,
забравши всі свої речі, переїхав жити
за адресою: АДРЕСА_4 та пообіцяв знатися
з реєстрації в квартирі по АДРЕСА_1 але
до теперішнього часу, не зважаючи на
його неодноразові пропозиції, з
реєстрації в квартирі не знявся. Він
вимушений сплачувати за нього
комунальні платежі. Тому просить
позбавити відповідача права
користування вказаним житловим
приміщенням.

В судовому засіданні позивач
повністю підтримав позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2, згідно наданої
письмової заяви, з позовом згодний,
пояснив, що сам не може знятися з
реєстрації, так як більшість часу
знаходиться за межамі Донецької
області, просить розглядати справу без
його участі.

Вислухавши позивача, пояснення
свідка, вивчивши матеріали справи, суд
вважає позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
позбавлення права користування
житловим приміщенням обгрунтованим, та
таким, що підлягає задоволенню.

Згідно рішення Новогродівського
міського суду Донецької області від
18.06.2012 року визнаний укладеним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 За ОСОБА_1 визнано
право власності на квартиру АДРЕСА_2 (
копія рішення в матеріалах справи).

Згідно витягу про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно
Селидівського БТІ від 08.08.2012 року
квартира за адресою АДРЕСА_1 в
м.Новогродівка належить на праві
приватної власності ОСОБА_1

Згідно акту обстеження квартири
АДРЕСА_3 від 16.07.2014 року, складеного ОСББ
«Мир» м.Новогродівка, в цій квартирі
зареєстрований ОСОБА_2, але за даною
адресою не мешкає червня 2012 року.

Свідок ОСОБА_3 в суді пояснив, що
квартиру по АДРЕСА_1 він орендує у
ОСОБА_1 з січня 2013 року. Ніяких речей
ОСОБА_2 в квартирі немає. ОСОБА_2 в
квартирі не проживає, нею не
цікавиться.

У суду немає сумнівів в
істинності фактів, про які повідомив
суду свідок, так як ці дані
співвідносяться з іншими доказами по
справі. Суд не вбачає зацікавленості
свідка у результатах розгляду справи.

Згідно ст. 71 ЖК України право на
збереження жилого приміщення, при
тимчасової відсутності понад шості
місяців не діє для відповідача, так як
він більш вказаного строку не мешкає в
цьому жилому приміщенні без поважних
причин.

Відповідно до ст. 72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться у
судовому порядку.

Керуючись ст.ст.65,71,72,108 161,163 ЖК
України, ст .ст. 10, 60, 212,215,218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІН НОМЕР_1, таким, що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Запорізької області
через Новогродівський міський суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Рішення
виготовлено у нарадчий кімнаті.

Суддя: