Міжгірський районний суд
Закарпатської області
Справа № 302/914/14-ц
Номер рядка звіту 38
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(повний текст)

28.11.2014 р.
смт.Міжгір'я

Міжгірський районний суд
Закарпатської області

у складі: головуючого судді
Цімбота В.І.,

при секретарі Куруц В.І.,

з участю : представник позивача
ОСОБА_1,

представник відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Міжгір'я справу за
позовом ОСОБА_3 до Синевирської
сільради та ОСОБА_4 про визнання
права власності на житловий будинок,
визнання незаконним та скасування
рішення сільради про передачу у
приватну власність земельної ділянки,
визнання недійсним державного акту
про право власності на земельну
ділянку, -

В С Т А Н О В
И В :

ОСОБА_3 звернулась до суду з
позовом про визнання за нею права
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
Мотивує свої вимоги тим, що цей
будинок вона побудувала разом як
подружжя із ОСОБА_7, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті чоловіка вона
продовжує проживати в цьому будинку.

Оформити право власності не має
можливості, так як на будинок
відсутній документ реєстрації такого
як об'єкта права власності.

Після позивачка ОСОБА_3 подала
до суду додаткові позовні вимоги про
скасування рішення сільради та
державний акт, за яким земельна
ділянка під цим будинком передана у
приватну власність іншій особі -
ОСОБА_4.

Судом ці позови розглянуті в
одному провадженні, а ОСОБА_4 визнана
відповідачем по справі, а не третьою
особою.

Позивачки представник вимоги
підтримала, представник ОСОБА_4
вимоги заперечив, а Синевирська
сільрада просить суд розглянути
справу без їх участі.

Заслухавши сторін, дослідивши
докази, суд вважає, що позов слід
задоволити.

ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
був одружений із ОСОБА_3 з 27.05.1953 р. (
арк.сп. 25).

У 1954 році ОСОБА_7 виконкомом
Міжгірської районної ради надано
дозвіл на будівництво хати в с.
Синевир ( арк. 33).

У червні 2014 р. виготовлено
технічний паспорт на цей будинок та
відділом містобудування та
архітектури дано висновок, що цей
будинок є придатним до проживання і
грубих порушень в плані забудови не
виявлено ( арк. 35-38).

Доказів того, що даний будинок
АДРЕСА_1 підлягав чи підлягає
знесенню суду не подано ( ст. 60 ЦПК
України).

Тому суд вважає, що відповідно
до ст. 16 ЦК України, є можливим і це не
суперечитиме закону, визнання за
ОСОБА_3 права власності на будинок
АДРЕСА_1.

Інші особи, як діти померлого
ОСОБА_7, заявили про відмову від права
спадкувати майно ( арк.. сп. 29-30).

Спір між даними сторонами
відносно земельної ділянки
розглядався судами неодноразово, в
тому числі і Вищим спеціалізованим
судом з розгляду цивільних і
кримінальних справ.

Встановлено і це ніким не
оспорюється, що 29.06.2008 р. рішенням № 5
ОСОБА_4 передано у приватну власність
0, 07 га земельної ділянки в АДРЕСА_2
для будівництва та обслуговування
житлового будинку. 01.06.2009 р.
виготовлено державний акт на право
власності на цю ділянку.

За ст. 377 ЦК України до особи, яка
набула право власності на житловий
будинок, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені.

Тобто, позивачка набуває право
користування у зв'язку з визнанням за
нею права власності на будинок
НОМЕР_1 в с. Синевир і земельної
ділянки в кількості, необхідній для
обслуговування даного будинку.

Суд вважає, що Синевирська
сільрада не мала права передавати у
власність ОСОБА_4 і ту частину
земельної ділянки в с. Синевир, яка
призначена для обслуговування
будинку НОМЕР_1, де проживає ОСОБА_3,
чим самим грубо порушено права
останньої.

Відповідачі не подали суду
доказів того, що ОСОБА_4 є власником
житлового будинку АДРЕСА_2.

При таких обставинах, суд
вважає, що вимоги позивачки ОСОБА_3 є
обґрунтованими і такі підлягають до
задоволення.

Керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК
України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Визнати за ОСОБА_3 право
власності на житловий будинок
АДРЕСА_1.

Визнати незаконним та скасувати
рішення Синевирської сільради від
29.06.2008 р. № 5 в частині передачі
безоплатно у приватну власність
ОСОБА_4 0, 07 га земельної ділянки для
обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_2.

Визнати недійсним державний акт
на право власності на земельну
ділянку, серія ЯЕ № 435025 від 01.06.2009 р.,
ОСОБА_4, мешканки АДРЕСА_2 , кадастровий
№ 55, на земельну ділянку в 0, 07 га
для обслуговування житлового будинку.

Вимог про судові витрати не
заявлено.

Рішення може бути сторонами
оскаржено в апеляційний суд
Закарпатської області протягом 10 днів
з часу проголошення такого, а
сторонами, що не брали участі в
судовому засіданні, в цей же строк з
часу отримання копії рішення суду (
ст. ст. 294, 296 ЦПК України).

Суддя: В. І. Цімбота