Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

( з а о ч н е )

Миколаївський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Стрєльнікова Д.В.

при секретарі Шуріній
Н.О.,

розглянувши 14 листопада 2014 року в місті
Миколаєві в заочному порядку цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства Комерцій банк
"Приватбанк" до ОСОБА_1 про виселення,

в с т а н о в и в :

22.04.2014 року ПАТ КБ "Приватбанк"
звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1
про виселення разом із проживаючими з
ним особами з житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Свої
вимоги позивач обґрунтував тим, що
рішенням апеляційного суду
Миколаївської області від 17.10.2012 року
на зазначений будинок звернуто
стягнення як на предмет іпотеки, яким
забезпечувалося виконання
відповідачем зобов'язань по кредитному
договору укладеному між останнім та
позивачем 07.09.2007 року. При цьому позивач
зазначив, що звернення стягнення на
переданий в іпотеку будинок є
підставою для виселення всіх
мешканців.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився. Подав письмову
заяву про підтримання позову з
клопотанням розглядати справу за його
відсутності, в т.ч. в заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не
з'явився повторно без поважних причин.
Про час і місце розгляду справи
повідомлений завчасно і належним
чином. Заперечень проти позову не
подав. У зв'язку з тим, що наявних
матеріалів про права та
взаємовідносини сторін достатньо для
розгляду позову, судом постановлена
ухвала про заочний розгляд справи у
відсутності відповідача на підставі
наданих доказів.

Дослідивши в судовому засіданні надані
сторонами письмові докази по справі
суд дійшов наступного.

Рішенням апеляційного суду
Миколаївської області від 17.10.2012 року в
рахунок погашення заборгованості
відповідача за кредитним договором від
07.09.2007 року в сумі 38884,64 дол. США, що
еквівалентно 309910 грн. 61 коп. звернуто
стягнення на житловий будинок з
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1, шляхом його продажу за
початковою ціною 126250 грн., визначеною
п.31.5. іпотечного договору від 07.09.2007
року з укладанням ПАТ КБ "Приватбанк"
договору купівлі-продажу ПАТ КБ
"Приватбанк" як іпотекодержателем від
свого імені на підставі договору від
07.09.2007 року, посвідченого приватним
нотаріусом Миколаївського районного
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_2 між ЗАТ КБ "Приватбанк"
та ОСОБА_3, з іншою особою - покупцем без
необхідності отримання ПАТ КБ
"Приватбанк" для цього будь-якого
окремого уповноваження іпотекодавця, у
тому числі і для отримання витягу з
Державного реєстру прав власності на
нерухоме майно. (а.с. 6-14)

11.11.2013 р. позивач направив відповідачу
письмову вимогу про звільнення вище
зазначеного житлового будинку разом з
усіма зареєстрованими особами
протягом 30 днів з дня отримання даної
вимоги. (а.с. 15-17)

Як вбачається з обставин справи,
відповідач після отримання вимоги
позивача добровільно не звільнив
житловий будинок.

Ст. 40 ч. 1 Закону України "Про іпотеку"
передбачено, що звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців.

При цьому судом встановлено, що в
житловому будинку, розташованому за
адресою: АДРЕСА_1 відсутні наймачі та
члени їх сім'ї, що перешкоджало би
застосуванню приписів ст. 40 ч. 1 Закону
України "Про іпотеку". (а.с. 32)

За викладених обставин позов підлягає
задоволенню з покладенням на
відповідача витрат по судовому збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного
товариства Комерційний банк
"Приватбанк" - задовольнити.

ОСОБА_1 веселити з житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
разом з іншими спільно з ним
проживаючими особами без надання
іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
Комерційний банк "Приватбанк" судовий
сбір в розмірі 365 грн. 40 коп.

На заочне рішення протягом 10 днів з дня
отримання його копії відповідачем може
бути подана заява про перегляд
Миколаївським районним судом
Миколаївської області. Позивачем на
рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів до апеляційного
суду Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області.

Суддя
Д.В.
Стрєльніков

14.11.2014