20.10.2014 Справа № 756/9939/13-ц
Унікальний номер 756/9939/13-ц
Справа №2/756/201/14
У Х В А Л А

20 жовтня 2014 року Оболонський
районний суд міста Києва у складі:

головуючого
судді - Шумейко О.І.,

при секретарі
- Мишковець М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві клопотання
представника відповідача про
призначення судової експертизи у
справі за позовом публічного
акціонерного товариства «Банк Фінанси
та Кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третя особа: Оболонський районний
відділ Державної міграційної служби
України у м. Києві, про звернення
стягнення на предмет іпотеки та
виселення, -

в с т а н о в и в:

У провадженні суду перебуває цивільна
справа № 756/9939/13-ц за позовом ПАТ «Банк
Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа: Оболонський
районний відділ Державної міграційної
служби України у м. Києві, про звернення
стягнення на предмет іпотеки - квартиру
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні 20 жовтня 2014 року
представником відповідача ОСОБА_2
заявлено клопотання про призначення у
справі судової експертизи з метою
з'ясування ринкової вартості предмета
іпотеки.

Представник позивача заперечував
проти задоволення клопотання про
призначення експертизи, зазначив, що
з'ясування ринкової вартості предмета
іпотеки у даній справі є недоречним.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заява представника
відповідача про призначення у справі
судової експертизи підлягає
задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що
предметом розгляду у даній справі є
квартира АДРЕСА_1, власником якої є
відповідач ОСОБА_2

Позивач просить звернути стягнення на
предмет іпотеки в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором.

Представник відповідача не погодився
із доказами вартості предмета іпотеки,
долученими до матеріалів справи
позивачем, послався на звіт про
експертну оцінку ринкової вартості
житлової нерухомості, виконаний
консалтинговою компанією «BFC»,
відповідно до якого гривневий
еквівалент вартості квартири значно
перевищує попередньо визначену
позивачем вартість.

Суду для ухвалення у справі законного
та обґрунтованого рішення необхідно
дати оцінку співмірності суми
заборгованості за кредитом та вартості
іпотечного майна.

У відповідності до вимог ч.1 ст.143 ЦПК
України для з'ясування обставин, що
мають значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі.

Згідно з ч.1 ст.144 ЦПК України експертиза
призначається ухвалою суду, де
зазначаються: підстави та строк для
проведення експертизи; з яких питань
потрібні висновки експертів, ім'я
експерта або найменування експертної
установи, експертам якої доручається
проведення експертизи; об'єкти, які
мають бути досліджені; перелік
матеріалів, що передаються для
дослідження, а також попередження про
відповідальність експерта за завідомо
неправдивий висновок та за відмову без
поважних причин від виконання
покладених на нього обов'язків.

За п. 117 Інструкції про призначення та
проведення судових експертиз та
експертних досліджень, затвердженою
наказом Міністерства юстиції України
від 8 жовтня 1998 р. N 53/5, для з'ясування
ринкової вартості об'єкта нерухомості
призначається будівельно-технічна
експертиза.

Оскільки для проведення експертизи
потрібно значний проміжок часу на
підставі п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України суд
приходить до висновку про необхідність
на час проведення експертизи зупинити
провадження у справі за позовом ПАТ
«Банк Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа:
Оболонський РВ ДМС України у м. Києві,
про звернення стягнення на предмет
іпотеки та виселення.

Керуючись ст.ст.144, 202 Цивільного
процесуального кодексу України, суд, -

у
х в а л и в:

Клопотання представника відповідача
про призначення судової експертизи -
задовольнити.

Призначити у справі за позовом
публічного акціонерного товариства
«Банк Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа:
Оболонський районний відділ Державної
міграційної служби України у м. Києві,
про звернення стягнення на предмет
іпотеки та виселення судову
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити запитання:

1. «Яка дійсна ринкова вартість
квартири АДРЕСА_1?»

Проведення експертизи доручити
експертам Київського
науково-дослідного інституту судових
експертиз (КНДІСЕ), попередивши їх про
кримінальну відповідальність за
завідомо неправдивий висновок та за
відмову без поважних причин від
виконання покладених на них обов'язків,
передбачену ст.ст.384, 385 Кримінального
кодексу України.

У розпорядження експертів надати
матеріали цивільної справи №756/9939/13-ц.

Оплату за проведення експертизи
покласти на відповідача ОСОБА_2,
попередивши його про наслідки ухилення
від участі в експертизі.

Провадження у справі за позовом
публічного акціонерного товариства
«Банк Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа:
Оболонський районний відділ Державної
міграційної служби України у м. Києві,
про звернення стягнення на предмет
іпотеки та виселення зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала в частині призначення у справі
судової експертизи оскарженню не
підлягає.

Ухвала в частині зупинення провадження
може бути оскаржена в апеляційному
порядку через суд першої інстанції до
Апеляційного суду м. Києва шляхом
подання апеляційної скарги протягом
п'яти днів з дня проголошення ухвали
суду.

Суддя
О.І. Шумейко