ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

"25" листопада 2014 р. Дарницький районний
суд м. Києва у складі:

головуючого судді: ЦИМБАЛ
І.К.

при секретарі: ЄФРЕМОВУ
В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом фізичної
особи підприємця - ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про
стягнення заборгованості -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом
про стягнення заборгованості,
мотивуючи свої вимоги тим, що між
сторонами був укладений договір оренди
№ 95 від 01.10.2013 року, відповідно до умов
якого, позивач передала, а відповідач
прийняла за плату, у розмірі 9000,00 грн. на
місяць, на певний строк у користування
для здійснення господарської
діяльності нежитлові приміщення,
розташовані за адресою: АДРЕСА_3.
Позивач виконала свої зобов'язання,
проте відповідач свої зобов'язання
належним чином не виконує, в наслідок
чого, станом на 01.08.2014 року утворилась
заборгованість, яка становить 80158,04
коп., про що не заперечувала відповідач,
згідно власноручної розписки від 07.08.2014
року.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, надав суду заяву,
де просив розглядати справу у його
відсутність та не заперечував проти
ухвалення заочного рішення /а.с. 25/.

Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином,
будь-яких заяв чи клопотань про
відкладення розгляду справи до суду не
надавала та не просила розглянути
справу у її відсутність, а тому,
відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України,
суд вважає за можливе проводити
розгляд справи за відсутності
відповідача та ухвалити у справі
заочне рішення за згодою представника
позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає встановленими наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

01.10.2013 року між фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був
укладений договір оренди № 95 /а.с.5-9/.

Відповідно до п. 1.1 договору, позивач
передала, а відповідач прийняла за
плату на певний строк у користування
для здійснення господарської
діяльності нежитлові приміщення,
розташовані за адресою: АДРЕСА_3.

Відповідно до п. 5.2. договору, орендна
плата за договором складає 9000,00 грн. за
один місяць.

Відповідно до п. 5.1. договору,
встановлено, що орендна плата
сплачується щомісячно протягом строку
оренди (початок перебігу строку оренди
визначено п. 4.2. договору).

Відповідно до п. 5.5. договору, орендна
плата нараховується, починаючи з дати
прийняття приміщення за актом
приймання-передачі, і нараховується по
дату фактичного повернення
орендованого приміщення. Орендна плата
за наступний календарний місяць (за
винятком першого місяця) сплачується в
безготівковій формі на поточний
рахунок позивача не пізніше 25-го числа
поточного місяця.

Відповідно до п. 7.3. договору,
відповідач зобов'язана своєчасно і в
повному обсязі сплачувати орендну
плату та експлуатаційні витрати згідно
умов договору.

Відповідач належним чином не виконує
взяті на себе зобов'язання, внаслідок
чого, станом на 01.08.214 року утворилась
заборгованість яка складає 80158,04 грн.
Відповідач, не заперечувала про дану
заборгованість, на підтвердження чого
сторони уклали додаткову угоду від
01.08.2014 року /а.с. 12-13/, та ОСОБА_3
власноручно склала розписку про
наявність вказаної заборгованості
/а.с.11/.

Станом на 21.08.2014 року заборгованість
відповідача складає 78158,04 грн.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України, за
договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

Згідно ч. 1 та 2 ст. 762 ЦК України, за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму. Плата
за користування майном може вноситися
за вибором сторін у грошовій або
натуральній формі. Форма плати за
користування майном встановлюється
договором найму.

Згідно ч. 5 ст. 762 ЦК України, плата за
користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено
договором.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу
України, зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог Цивільного кодексу.
Інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
та інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у
зобов'язанні встановлений строк
/термін/ його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк /термін/.

Відповідно до статті 525 Цивільного
кодексу України, одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Оцінюючи належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності суд приходить
до висновку, що позовні вимоги є
законними, обґрунтованими і такими, що
підлягають задоволенню в повному
обсязі, оскільки відповідач свої
зобов'язання за договором, укладеним з
позивачем належним чином не виконує.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 2, 3. 6, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 57, 60, 88, 169, 218, 224-228
ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 530, 759, 762 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт серії НОМЕР_3, виданий
Харківським РУ ГУ МВС України у м. Києві
27.11.1997 року, іпн. НОМЕР_1, зареєстрованої
за адресою: АДРЕСА_1, на користь
фізичної особи - підприємця ОСОБА_2,
проживає за адресою: АДРЕСА_2,
ДРФО НОМЕР_2, р/р НОМЕР_4 в АТ
«Таскомерцбанк», м. Київ, МФО 339500,
заборгованість у розмірі 78158,04 грн. та
судові витрати у розмірі 781,60 грн., а
всього стягнути 78939 /сімдесят вісім
тисяч дев'ятсот тридцять дев'ять/ грн. 64
коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду м.
Києва через Дарницький районний суд м.
Києва протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: