№
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.11.2014 дата розгляду справи

Володимирецький районний суд
Рівненської області в складі

головуючої судді Іванків О.В.,

при секретарі Кньовець Н.П.,

з участю прокурора Постоєва І.О.,

відповідача - ОСОБА_1,

представника відповідача - управління
Держземагенства - Моніч Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Володимирець цивільну
справу за позовом прокурора
Володимирецького району до ОСОБА_1,
Кідрівської сільської ради, управління
Держземагенства у Володимирецькому
районі про скасування рішення та
Державного акту, -

в с т а н о в и в:

Прокурор Володимирецького району
звернувся до суду з позовом про
визнання недійсними та скасування
рішень виконавчого комітету
Кідрівської сільської ради №2 від
23.01.1997 року «Про приватизацію земельних
ділянок» про передачу у приватну
власність ОСОБА_1 земельної ділянки
площею 0,25 га, в т.ч. для будівництва та
обслуговування житлового будинку - 0,25
га, та рішення Кідрівської сільської
ради №81 від 13.04.2008 року «Про внесення
змін до рішення сільської ради за №2
від 23.01.1997 року «Про передачу
безоплатно у приватну власність
земельних ділянок жителям с.Кідри»,
яким змінено площу земельної ділянки з
0,52 га на 0,5679 га: у тому числі - для
будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд - 0,25 га; для ведення
особистого селянського господарства -
0,3179 га. А також визнання недійсним та
скасування Державних актів на право
приватної власності на землю серії ЯЕ
№251948 та ЯЕ №251949 видані на ім'я ОСОБА_1.

В обґрунтування позовних вимоги
вказував, що посадовими особами
Кідрівської сільської ради підроблено
оскаржувані рішення про передачу
земельної ділянки у власність ОСОБА_1,
на підставі цих незаконних підроблених
рішень відповідачу видано Державні
акти на право власності, які підлягають
скасуванню, оскільки земельні ділянки
незаконно вибули з власності
територіальної громади.

В судовому засіданні представник
прокуратури підтримав позовні вимоги,
пояснив, що факт підроблення рішень про
передачу земельної ділянки ОСОБА_1
підтверджено вироком Володимирецького
районного суду від 01.10.2014 року, який
набрав законної сили. Тому незаконні
рішення виконавчого комітету
Кідрівської сільської ради та видані
на їх підставі Державні акти
підлягають скасуванню.

Відповідач ОСОБА_1 проти позову
заперечив, в обґрунтування заперечень
пояснив, що він особисто жодних
документів не підробляв, звернувся до
сільської ради у встановленому порядку
і законно отримав у власність земельні
ділянки, за власні кошти виготовив
Державні акти. Просив відмовити у
задоволенні позову.

Представник відповідача - управління
Держземагенства у Володимирецькому
районі - в судовому засіданні визнав
позовні вимоги, пояснив, що вироком
суду доведено незаконність рішення,
яким земельні ділянки передані у
приватну власність, тому і рішення, і
Державні акти підлягають скасуванню.

Представник відповідача - Кідрівської
сільської ради Володимирецького
району - будучи належно повідомленим
про час і місце проведення судового
розгляду справи, в судове засідання не
з'явився, про причини неявки суд не
повідомив, заперечень або пояснень з
приводу позовних вимог прокурора не
надав, про перенесення часу судового
засідання не клопотав.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши та
оцінивши письмові докази по справі, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що рішеннями
виконавчого комітету Кідрівської
сільської ради №2 від 23.01.1997 року «Про
приватизацію земельних ділянок», №81
від 13.04.2008 року «Про внесення змін до
рішення сільської ради за №2 від 23.01.1997
року «Про передачу безоплатно у
приватну власність земельних ділянок
жителям с.Кідри», передано у приватну
власність ОСОБА_1 земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку площею 0,25 га., та
змінено площу земельної ділянки з 0,52 га
на 0,5679 га: у тому числі - для будівництва
і обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд - 0,25 га;
для ведення особистого селянського
господарства - 0,3179 га..

На підставі вказаних рішень ОСОБА_1 20
лютого 2009 року видано Державні акти на
право приватної власності на землю
серії ЯЕ №251948 та ЯЕ №251949.

Таким чином, у відповідності до вимог
ст..ст.116, 118, 125, 126 Земельного Кодексу
України ОСОБА_1 набув право власності
на земельні ділянки площею 0,5679 га, яке
підтверджено Державними актами.

Також судом встановлено, що посадовими
особами Кідрівської сільської ради, а
саме спеціалістом-землевпорядником
Лепугою Ф., до рішень виконавчого
комітету №2 від 23.01.1997 року «Про
приватизацію земельних ділянок», №81
від 13.04.2008 року «Про внесення змін до
рішення сільської ради за №2 від 23.01.1997
року «Про передачу безоплатно у
приватну власність земельних ділянок
жителям с.Кідри» внесено завідомо
неправдиві відомості.

Дана обставина встановлена вироком
Володимирецького районного суду від
01,10.2014 року по справі №556/781/14-к, і у
відповідності до ст.61 ЦК України не
потребує доказування в частині, чи мало
місце це діяння.

З урахуванням викладеного, суд
приходить до висновку, що рішення
виконавчого комітету Кідрівської
сільської ради №2 від 23.01.1997 року «Про
приватизацію земельних ділянок», №81
від 13.04.2008 року «Про внесення змін до
рішення сільської ради за №2 від 23.01.1997
року «Про передачу безоплатно у
приватну власність земельних ділянок
жителям с.Кідри» в частині передачі
земельної діяльності ОСОБА_1 є
незаконними, оскільки їх зміст
фальсифіковано (підроблено), і з цієї
причини дані рішення не можуть
залишатись чинними і підлягають
скасуванню.

Таким чином, позов прокурора в частині
визнання незаконним та скасування
рішення виконавчого комітету
Кідрівської сільської ради №2 від
23.01.1997 року «Про приватизацію земельних
ділянок», №81 від 13.04.2008 року «Про
внесення змін до рішення сільської
ради за №2 від 23.01.1997 року «Про передачу
безоплатно у приватну власність
земельних ділянок жителям с.Кідри» є
обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Також підлягають задоволенню і позовні
вимоги щодо скасування Державних актів
серії ЯЕ №251948 та ЯЕ №251949, виданого на
ім'я ОСОБА_1.

При цьому суд виходить з наступного.

Як вбачається зі змісту ст.ст. 125, 126 ЗК
України, право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав. Державний акт є
документом, що посвідчує право
власності та право постійного
користування землею.

Таким чином, державний акт на право
власності на земельну ділянку є
правовстановлюючим документом, який
видається на підставі рішення
відповідного органу місцевого
самоврядування, тому вимога про
скасування державного акта на право
приватної власності на земельну
ділянку є похідною й залежить від
доведеності незаконності рішення
органу місцевого самоврядування, на
підставі якого видані оспорювані
державні акти.

Оскільки прокурором належно доведено
незаконність рішення виконавчого
комітету Кідрівської сільської ради №2
від 23.01.1997 року «Про приватизацію
земельних ділянок», №81 від 13.04.2008 року
«Про внесення змін до рішення
сільської ради за №2 від 23.01.1997 року
«Про передачу безоплатно у приватну
власність земельних ділянок жителям
с.Кідри», то і державні акти, видані на
підставі незаконних рішень, не може
залишатись чинними, і підлягають
скасуванню.

Також встановлено, що з часу скасування
рішень про передачу земельних ділянок
у приватну власність, та державних
актів, якими це право посвідчувалось,
відпали юридичні підстави переходу
земельних ділянок у власність ОСОБА_1 З
урахуванням викладеного, земельна
ділянка повернута у власність
територіальної громади, і підстав для
винесення окремого судового рішення з
цього приводу суд не вбачає.

Враховуючи викладене, керуючись
ст.ст.60, 61, 209, 212 ЦПК України, ст..ст.116-118,
125, 126 ЗК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов прокурора задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати
рішення виконавчого комітету
Кідрівської сільської ради №2 від
23.01.1997 року «Про приватизацію земельних
ділянок» та рішення Кідрівської
сільської ради №81 від 13.04.2008 року «Про
внесення змін до рішення виконавчого
комітету Кідрівської сільської ради №2
від 23.01.1997 року «Про приватизацію
земельних ділянок» в частині передачі
у приватну власність ОСОБА_1 земельної
ділянки площею 0,5679 га, в т.ч. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку - 0,25 га, для ведення
особистого селянського господарства -
0,3179 га.

Визнати недійсними та скасувати
Державні акти на право приватної
власності на землю серії серії ЯЕ №251948,
ЯЕ №251949, видані на ім'я ОСОБА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Рівненської області
через Володимирецький районний суд.
Апеляцію може бути подано сторонами
протягом десяти днів після
проголошення рішення. Особи, які
приймали участь у справі, але не були
присутніми при проголошенні рішення,
можуть подати апеляцію протягом десяти
днів з часу отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляції, якщо апеляцію не було подано.
У разі подання апеляції рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної
сили після оголошення ухвали
апеляційного суду.

Головуюча:

Повний текст рішення проголошено 21
листопада 2014 року