Справа №137/1927/14-ц
Літинський районний суд
в складі: головуючого судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт.Літина
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Бірківської сільської ради про
визнання права власності на майно
придбане на аукціоні;
08.09.2014 року даний позов заявлено
до суду.
Сторони надали письмові
заяви про розгляд справи за їх
відсутності, у якій вказано,
що позивач позов підтримує,
а відповідач - визнає та не
заперечує проти його задоволення.
У позові порушується питання про
визнання за ОСОБА_1 право власності на
нерухоме майно придбане на аукціоні, у
складі бригадного будинку, літ. «А»,
загальною площею 321, 8 м.кв. та двох
ганків, розміщених на земельній
що розташована за адресою : АДРЕСА_1.
Свої позовні вимоги позивачка
обґрунтовує тим, що 18 грудня 2013 року ТБ
«Вінницькою товарною універсальною
біржою» за адресою м. Вінниця, вул.
Хмельницьке шосе, 23, проведено аукціон
із реалізації нерухомого майна
належного Територіальній громаді в
особі Бірківської сільської ради
Літинського району Вінницької області
на підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 19.12.2012
року виданого на підставі Рішення № 52
виконавчого комітету Бірківської
сільської ради від 12.11.2012 року. За
наслідками торгів позивача визнано
переможцем прилюдних торгів із
реалізації зазначеного приміщення.
Позивач сплатила повну вартість
приміщення та суму винагороди за
послуги з реалізації майна у
встановлений строк. Як вбачається з
протоколу №541, останній є підставою для
проведення розрахунків між учасниками
торгів, укладений між ними угоди
купівлі-продажу та подальшої її
нотаріального посвідчення. Однак,
позивач та відповідач звернулися з
даним протоколом для посвідчення
договору купівлі-продажу до нотаріуса,
після збігу даного строку . Нотаріус
відмовив у нотаріальному посвідчені
договору купівлі-продажу придбаного
зв'язку із відсутністю нотаріального
посвідченого договору купівлі-продажу
не дає змоги позивачу провести
державну реєстрацію права власності на
придбане нерухоме майно, по цій причини
позивач вимушений звернутися до суду
із даною позовною заявою.
Дослідивши докази у справі,
суд вважає, що позов слід
задовільнити з таких підстав.
Відповідно до ст.655 ЦК України за
договором купівлі- продажу одна
сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно ( товар)
другій стороні (покупцеві ), а
покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за
нього певну грошову суму.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони і домовилися
щодо істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із
сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.
Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом (стаття 328 ЦК України).
У судовому засіданні
достовірно доведено, що позивач,
будучи учасником аукціону, який
проводився у відповідності до вимог
діючого законодавства, придбав
зазначене нерухоме майно, яке
складається із бригадного будинку,
позначеного на плані літерою «А»
загальною площею 321,8 кв.м., та два
ганки, що підтверджується протоколом
№ 541 від 18.12.13 року ( а.с. 8,9), за що
сплатив відповідну суму коштів, що
підтверджується квитанцією ( а.с. 11), а
тому, задля належної реєстрації
придбаного на законних підставах
нерухомого майна, за ним слід визнати
право власності на нього.
Керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК
Позов задовільнити
Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1)
право власності на нерухоме майно
придбане на аукціоні, що складається
із бригадного будинку, позначеного на
плані літерою «А», загальною площею 321,8
м.кв. та двох ганків, розміщених на
земельній ділянці, кадастровий номер
Рішення може
бути оскаржене до апеляційного
суду Вінницької області через
Літинський районний суд
протягом 10-ти днів з дня
отримання його копії сторонами.

Суддя :
Сільченко О. В.