Пр.№2/155/866/2014
Справа № 155/2187/2014-ц
Рішення

іменем України

27 листопада 2014 року
Горохівський районний суд

Волинської
області

в складі:

головуючого - Адамчук
Г.М.,

при секретарі -
Ревуцькій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Горохові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Скобелківської сільської ради, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку набувальної давності, -

встановив:

Позивач звернулася з позовом до
відповідачів про визнання права
власності в порядку набувальної
давності на земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку в
розмірі 0,25 га на якій розташований
житловий будинок з відповідними
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1, посилаючись на
те, що вона придбала у батьків
відповідачів ОСОБА_5 житловий будинок з
відповідними надвірними будівлями та
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Договір
купівлі-продажу не встиг оформити
нотаріально. Рішенням Горохівського
районного суду від 22 березня 2013 року
було визнано право власності позивача
в порядку набувальної давності на
житловий будинок з відповідними
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Однак, судом не
було вирішено питання про земельну
ділянку на якій знаходиться житловий
будинок. Даний факт унеможливлює її
право користування і розпоряджання
земельною ділянкою на якій знаходиться
житловий будинок. Враховуючи
вищенаведене, просить поданий позов
задовольнити.

Представник Скобелківської
сільської ради до суду не з'явився, в
заяві до суду сільський голова просить
справу розглядати у відсутності
їхнього представника, позовні вимоги
ОСОБА_1 визнає повністю.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
в судове засідання не з'явилися, в заяві
до суду щодо задоволення даного позову
не заперечують.

Суд вважає, що позов підставний і
підлягає до задоволення.

Відповідно до статті 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Рішенням Горохівського районного
суду Волинської області від 22 березня
2013 року було визнано право власності
ОСОБА_1 в порядку набувальної давності
на житловий будинок з відповідними
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Вищевказаним рішенням суду було
встановлено, що ОСОБА_1 купила в ОСОБА_5
житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1,
хоча договір купівлі-продажу
нотаріально посвідчено не було через
відсутність у ОСОБА_5
правовстановлюючих документів на
вищевказане нерухоме майно. Однак,
питання про визнання права власності
на земельну ділянку вирішено не було.

Рішенням Скобелківської сільської
ради від 14.05.2014 року №28/9 було надано
дозвіл на розробку проектів
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок у власність гр.ОСОБА_1, яка
проживає в АДРЕСА_2, на земельну ділянку
орієнтовною площею 0,25 га для
будівнитцва та обслуговування жилого
будинку, гоподарських будівель та
споруд (присадибна ділянка), що
розрашована в АДРЕСА_1 та для ведення
особистого селянського господарства
орієнтовною площею 0,27 га.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 після
придбання житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться в
АДРЕСА_1 також набула право власності
на земельну ділянку площею 0,25 га, на
якій розташований житловий будинок з
відповідними надвірними будівлями та
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1,
хоча про даний факт у рішенні
Горохівського районного суду від 22.03.2013
року зазначено не було.

Отже, суд вважає, що ОСОБА_1 на
правомірних засадах набула право
власності на земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку в
розмірі 0,25 га на якій розташований
житловий будинок з відповідними
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1, а тому даний
позов задовольняє.

В заяві до суду ОСОБА_1 від стягнення
судових витрат з відповідача,
Скобелківської сільської ради
відмовилася.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК
України

ст. ст. 392, 328, 344 ЦК України

суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 в
порядку набувальної давності на
земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку в розмірі 0,25 га на
якій розташований житловий будинок з
відповідними надвірними будівлями та
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий (підпис)

Згідно з оригіналом.

Голова Горохівського

районного суду
Г.М. Адамчук