У Х В А Л А

іменем України

02 грудня 2014 року
м.
Харків

Орджонікідзевський районний суд м.
Харкова у складі:

головуючого - судді Сітало А. К.,

за участю секретаря – Лазарєвої М. Ю.,

розглянувши заяву представника
позивача ОСОБА_1 акціонерного
товариства «БМ Банк» про забезпечення
доказів по цивільній справі за позовом
ОСОБА_1 акціонерного товариства «БМ
Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариства з
обмеженою відповідальністю «Промснаб
– Харьков», ОСОБА_4, треті особи:
приватний нотаріус Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
Товарна біржа «Всеукраїнський
торгівельний центр», арбітражний
керуючий ОСОБА_6 про визнання
недійсними договорів купівлі-продажу
нерухомого майна – предмету іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулася до
суду з позовною заявою в якій просила
визнати недійсними договори
купівлі-продажу нерухомого майна
банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» –
предметів іпотеки АТ «БМ Банк», а саме:

-          договір купівлі-продажу
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
заг.пл. 0,0723 га, державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№987343, кадастровий номер :06:025:0009,
місцезнаходження: м. Харків, вул.
Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на
підставі           протоколу № 1 від
21.12.2012 р. проведення аукціону на
Товарній біржі «Всеукраїнський
торгівельний центр» між ліквідатором
банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков»
арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2,
посвідчений 26.12.2012 р. приватним
нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за
№ 1916, зареєстрований в реєстрі
правочинів 26.12.2012 р. за №5421568;

-           договір купівлі-продажу
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських
будівель та споруд заг.пл. 0,0788 га,
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ХР 054053,
кадастровий номер :06:025:0008,
місцезнаходження: м. Харків, проїзд
Шариковий, 34, укладений 26.12.2012 р. на
підставі протоколу № 2 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений
26.12.2012 р. приватним
нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за
№ 1926, зареєстрований в реєстрі
правочинів 26.12.2012 р. за №5421952;

-          договір купівлі-продажу
житлового будинку літ. «Б-1» заг. площ.
199,1 кв.м., житлова площа 44,1 кв.м.,
місцезнаходження м. Харків, Шариковий
проїзд, буд. 34, укладений 26.12.2012 р. на
підставі протоколу № 3 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського МНО
ОСОБА_5 за № 1921, зареєстрований в
реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421878;

-          договір купівлі-продажу
нежитлової будівлі літ. «В-1» заг. площ.
126,0 кв.м., місцезнаходження м. Харків,
вул. Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на
підставі протоколу № 4 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського МНО
ОСОБА_5 за № 1911, зареєстрований в
реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421377;

-          договір купівлі-продажу
нежитлових приміщень 1-го поверху
163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» заг. площею 149,4
кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул.
Дружби Народів, б. 238-а, укладений 26.12.2012
р. на підставі протоколу № 5 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» ОСОБА_6 та ОСОБА_3,
посвідчений приватним нотаріусом
Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1906,
зареєстрований в реєстрі правочинів
26.12.2012 р. за №5421186;

-          договір купівлі-продажу
нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1,
12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5» заг. площею
86,1 кв.м. , місцезнаходження м. Харків,
вул. Чайковська, б. 25, укладений 26.12.2012 р.
на підставі протоколу № 6 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_3, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського МНО
ОСОБА_5 за № 1901, зареєстрований в
реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421013;

-          договір купівлі-продажу №
1321 від 03.06.2013 року, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_7,
запис в реєстрі прав власності № 1154423
від 03.06.2013 року, земельної ділянки,
кадастровий номер :06:025:0008, місце
знаходження: м. Харків, проїзд
Щариковий, 34 (реєстраційний номер
нерухомого майна: 1);

-          договір купівлі-продажу №
1317 від 03.06.2013 року посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_7,
запис в реєстрі прав власності № 1154125
від 03.06.2013 року, житлового будинку літ.
«Б-1», загальною площею 199,1 кв.м.,
житловою площею 44,1, місцезнаходження:
м. Харків, Шариковий проїзд, 34
(реєстраційний номер нерухомого майна:
1);

-          договір купівлі-продажу №
1604 від 09.07.2013 року посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_7,
запис в реєстрі прав власності № 1580840
від 09.07.2013 року, земельної ділянки
кадастровий номер: :06:025:0009,
місцезнаходження: м. Харків, вул.
Мохнацька, 57 (реєстраційний номер
нерухомого майна: 1);

-          договір купівлі-продажу №
1602 від 09.07.2013 року, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_7,
запис в реєстрі прав власності №1580604
від 09.07.2013 року, нежитлової будівлі літ.
«В-1», загальною площею 126,0 кв.м.,
місцезнаходження: м. Харків, вул.
Мохнацька, 57 (реєстраційний номер
нерухомого майна: 01). Відновити
реєстрацію права власності ТОВ
«Промснаб-Харьков» на зазначене
нерухоме майно і зобов’язати відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
ГУЮ у Харківській області внести
відповідні зміни до державних реєстрів
та стягнути з відповідачів суму
сплачених судових витрат.

13 грудня 2013 року відкрито провадження
по вказаній справі.

26 листопада 2014 року від представника
позивача до суду надійшла заява про
забезпечення доказів, в якій вона
просить витребувати від ОСОБА_2 (її
представника), ліквідатора ТОВ
«Промснаб-Харьков», Товарної біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»,
приватного нотаріуса Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
арбітражного керуючого ОСОБА_6
платіжні документи (їх належним чином
завірені копії) на підтвердження
повної оплати нерухомого майна
придбаного на підставі наступних
правочинів:

-          договір купівлі-продажу
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
заг.пл. 0,0723 га, державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№987343, кадастровий номер :06:025:0009,
місцезнаходження: м. Харків, вул.
Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на
підставі           протоколу № 1 від
21.12.2012 р. проведення аукціону на
Товарній біржі «Всеукраїнський
торгівельний центр» між ліквідатором
банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков»
арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2,
посвідчений 26.12.2012 р. приватним
нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за
№ 1916, зареєстрований в реєстрі
правочинів 26.12.2012 р. за №5421568;

-          договір купівлі-продажу
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських
будівель та споруд заг.пл. 0,0788 га,
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ХР 054053,
кадастровий номер :06:025:0008,
місцезнаходження: м. Харків, проїзд
Шариковий, 34, укладений 26.12.2012 р. на
підставі протоколу № 2 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений
26.12.2012 р. приватним
нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за
№ 1926, зареєстрований в реєстрі
правочинів 26.12.2012 р. за №5421952;

-          договір купівлі-продажу
житлового будинку літ. «Б-1» заг. площ.
199,1 кв.м., житлова площа 44,1 кв.м.,
місцезнаходження м. Харків, Шариковий
проїзд, буд. 34, укладений 26.12.2012 р. на
підставі протоколу № 3 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського МНО
ОСОБА_5 за № 1921, зареєстрований в
реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421878;

-          договір купівлі-продажу
нежитлової будівлі літ. «В-1» заг. площ.
126,0 кв.м., місцезнаходження м. Харків,
вул. Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на
підставі протоколу № 4 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського МНО
ОСОБА_5 за № 1911, зареєстрований в
реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421377.

Витребувати від ОСОБА_3 (його
представника), ліквідатора ТОВ
«Промснаб-Харьков», Товарної біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»,
приватного нотаріуса Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
арбітражного керуючого ОСОБА_6
платіжні документи (їх належним чином
завірені копії) на підтвердження
повної оплати нерухомого майна
придбаного на підставі наступних
правочинів:

-          договір купівлі-продажу
нежитлових приміщень 1-го поверху
163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» заг. площею 149,4
кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул.
Дружби Народів, б. 238-а, укладений 26.12.2012
р. на підставі протоколу № 5 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» ОСОБА_6 та ОСОБА_3,
посвідчений приватним нотаріусом
Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1906,
зареєстрований в реєстрі правочинів
26.12.2012 р. за №5421186;

-          договір купівлі-продажу
нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1,
12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5» заг. площею
86,1 кв.м. , місцезнаходження м. Харків,
вул. Чайковська, б. 25, укладений 26.12.2012 р.
на підставі протоколу № 6 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_3, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського МНО
ОСОБА_5 за № 1901, зареєстрований в
реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421013.

В обґрунтування заяви представник
позивача посилається на те, що
арбітражним керуючим ОСОБА_6 до
поданого ним до господарського суду
Харківської області не надано звіту
ліквідатора та жодного платіжного
документу, що свідчив би про факт
оплати кожним з покупців придбаного
майна у строк, визначений протоколом
проведення аукціону, або у строк,
визначений договором купівлі-продажу,
або у будь-який інший строк. Також не
надано документів рахунків-фактур, які
мали бути надані покупцям ліквідатором
арбітражним керуючим ОСОБА_6 згідно
протоколів аукціону. Також представник
позивача посилається на те, що
відповідачами, третіми особами, або їх
представникам не надавались докази
здійснення покупцями оплати
придбаного нерухомого майна.

Сторони в судове засідання не
з’явились, про час, дату та місце
розгляду заяви повідомлялись
своєчасно та належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 135 ЦПК України,
присутність сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі, при розгляді
заяви про забезпечення доказів, не є
обов’язковою.

Суд дослідивши заяву про забезпечення
доказів та матеріали цивільної справи
вважає, вимоги представника позивача
про забезпечення доказів такими, що
підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 137 ЦПК України, у
випадках, коли щодо отримання доказів у
сторін та інших осіб, які беруть участь
у справі, є складнощі, суд за їх
клопотанням зобов’язаний витребувати
такі докази.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.133, 134, 135, 137 ЦПК України, суд –

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ПАТ «БМ
Банк» про забезпечення доказів –
задовольнити.

Витребувати від ОСОБА_2 (її
представника), ліквідатора ТОВ
«Промснаб-Харьков», Товарної біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»,
приватного нотаріуса Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
арбітражного керуючого ОСОБА_6
платіжні документи (їх належним чином
завірені копії) на підтвердження
повної оплати нерухомого майна
придбаного на підставі наступних
правочинів:

-          договір купівлі-продажу
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
заг.пл. 0,0723 га, державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№987343, кадастровий номер :06:025:0009,
місцезнаходження: м. Харків, вул.
Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на
підставі           протоколу № 1 від
21.12.2012 р. проведення аукціону на
Товарній біржі «Всеукраїнський
торгівельний центр» між ліквідатором
банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков»
арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2,
посвідчений 26.12.2012 р. приватним
нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за
№ 1916, зареєстрований в реєстрі
правочинів 26.12.2012 р. за №5421568;

-          договір купівлі-продажу
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських
будівель та споруд заг.пл. 0,0788 га,
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ХР 054053,
кадастровий номер :06:025:0008,
місцезнаходження: м. Харків, проїзд
Шариковий, 34, укладений 26.12.2012 р. на
підставі протоколу № 2 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений
26.12.2012 р. приватним
нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за
№ 1926, зареєстрований в реєстрі
правочинів 26.12.2012 р. за №5421952;

-          договір купівлі-продажу
житлового будинку літ. «Б-1» заг. площ.
199,1 кв.м., житлова площа 44,1 кв.м.,
місцезнаходження м. Харків, Шариковий
проїзд, буд. 34, укладений 26.12.2012 р. на
підставі протоколу № 3 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського МНО
ОСОБА_5 за № 1921, зареєстрований в
реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421878;

-          договір купівлі-продажу
нежитлової будівлі літ. «В-1» заг. площ.
126,0 кв.м., місцезнаходження м. Харків,
вул. Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на
підставі протоколу № 4 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського МНО
ОСОБА_5 за № 1911, зареєстрований в
реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421377.

Витребувати від ОСОБА_3 (його
представника), ліквідатора ТОВ
«Промснаб-Харьков», Товарної біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»,
приватного нотаріуса Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
арбітражного керуючого ОСОБА_6
платіжні документи (їх належним чином
завірені копії) на підтвердження
повної оплати нерухомого майна
придбаного на підставі наступних
правочинів:

-          договір купівлі-продажу
нежитлових приміщень 1-го поверху
163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» заг. площею 149,4
кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул.
Дружби Народів, б. 238-а, укладений 26.12.2012
р. на підставі протоколу № 5 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» ОСОБА_6 та ОСОБА_3,
посвідчений приватним нотаріусом
Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1906,
зареєстрований в реєстрі правочинів
26.12.2012 р. за №5421186;

-          договір купівлі-продажу
нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1,
12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5» заг. площею
86,1 кв.м. , місцезнаходження м. Харків,
вул. Чайковська, б. 25, укладений 26.12.2012 р.
на підставі протоколу № 6 від 21.12.2012 р.
проведення аукціону на Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»
між ліквідатором банкрута ТОВ
«Промснаб-Харьков» арбітражним
керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_3, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського МНО
ОСОБА_5 за № 1901, зареєстрований в
реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421013.

Копію ухвали суду направити для
виконання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ліквідатору
ТОВ «Промснаб-Харьков», Товарній біржі
«Всеукраїнський торгівельний центр»,
приватному нотаріусу Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
арбітражному керуючому ОСОБА_6

Копію ухвали направити сторона по
справі для відома.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі до Орджонікідзевського
районного суду м. Харкова протягом
п’яти днів з дня проголошення ухвали
апеляційної скарги.

Оскарження ухвали не зупиняє її
виконання, а також не перешкоджає
подальшому розгляду справи.

Суддя:

А. К. Сітало