Жмеринський міськрайонний суд
Вінницької області в складі:
головуючої судді Сенько Л.Ю.,
при секретарі Кардашевській Г.Л.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Жмеринка справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
позбавлення права користування житлом
у зв'язку з відсутністю в ньому понад
рік без поважних причин та усунення
перешкод у користуванні цим житлом,
Позивачка звернулася до суду з даною
позовною заявою, в якій просила
позбавити ОСОБА_2, 1966 року народження
право користування житловим
приміщенням, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2, зобов'язавши ОСОБА_2 не чинити
їй перешкод у користуванні та
розпорядженні цим будинком. Свої
позовні вимоги обґрунтувала тим, що
вона є власником будинку, який
знаходиться в АДРЕСА_2. За вказаною
адресою в будинку зареєстрований
відповідач ОСОБА_2, але за місцем
реєстрації не проживав та не проживає.
Відповідач проживає без реєстрації в
АДРЕСА_1. В добровільному порядку
знятися з реєстрації з належного їй на
праві власності будинку відповідач
відмовляється, тому вимушена
звернутися до суду. На даний час
позивачка має намір продати будинок,
але покупці відмовляються його
купувати з зареєстрованим в ньому
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з'явилася. В наданій до суду заяві
зазначила, що позовні вимоги
підтримує повністю та просила їх
задовольнити. Дану справу просила
розглянути у її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2, який належним
чином був повідомлений про час та місце
розгляду справи в судове засідання
двічі не з'явився. Заперечень до суду
не надав. Заяви про розгляд справи у
його відсутність до суду не надходило.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 224 ЦПК
України у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло повідомлення про причини
неявки або якщо зазначені ним причини
визнані неповажними, суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів, якщо позивач не
заперечує проти такого вирішення
справи.
Суд вважає, що позов належить
задовольнити частково враховуючи таке.
Поняття права власності визначено
ч.1 ст. 316 ЦК України, згідно якої правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб, а у відповідності до ч.1 ст.
317 ЦК України власникові належить
права володіння, користування та
розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
Згідно ч.1, 2 ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.1ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
Власник має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном, згідно ст. 391 ЦК України.
В статті 386 ЦК України визначено, що
держава забезпечує рівний захист прав
усіх суб'єктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
Згідно ст. 8 Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод кожен
має право на повагу до свого приватного
і сімейного життя, до свого житла і
Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно ст. 405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
Відповідно до ч.2 ст. 64 Житлового
кодексу України до членів сім'ї
наймача належать дружина наймача, їх
діти і батьки. Членами сім'ї наймача
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
Згідно статті 72 Житлового кодексу
України визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.
У відповідності до ст. 150 Житлового
кодексу України громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю
на свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати,
укладати інші не заборонені законом
В судовому засіданні відповідно до
матеріалів справи встановлено, що
згідно свідоцтва по право на спадщину,
посвідченого 06.12.1991 року Жмеринською
районною державною нотаріальною
конторою за реєстром №2251 позивачка
ОСОБА_1 являється власником житлового
будинку з господарчими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_2 (а.с.7).
Відповідно до довідки виконкому
Демидівської сільської ради
Жмеринського району Вінницької
області від 07.10.2014 року № 1293 ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований на місце
проживання 15.05.2009 року за адресою:
АДРЕСА_2, але за місцем реєстрації не
проживав та на даний час не проживає
За відомостями адресно - довідкового
сектору УДМС України у Вінницькій
області відповідач ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 12).
Враховуючи вищезазначене встановлено,
що відповідач ОСОБА_2 не проживав та не
проживає у будинку належному
позивачці, інша домовленість між ним та
позивачкою не установлена, тому суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 в
частині позбавлення відповідача право
користування житловим приміщенням є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню, однак
правильно їх викласти, а саме визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право на
користування будинком по АДРЕСА_2.
Позовні вимоги в частині: « зобов'язати
ОСОБА_2 не чинити їй перешкоди у
користуванні та розпорядженні цим
будинком» суд вважає що вони не
підлягають задоволенню, так як
позивачкою не доведено суду фактів та
способів вчинення перешкод
відповідачем у користуванні та
розпорядженні будинком.
Відповідачем заяв та заперечень до
суду не надано.
Керуючись ст.10,11, 15,30, 60,61, 224 -226 ЦПК
України, ст. 41 Конституції України,
ст. 8 Конвенції про захист
прав людини і основоположних свобод,
ст.ст. 319, 321, ч. 1 ст. 383, 386, 391, 405 ЦК
України, ст.64, 72, 150 ЖК України, -
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право на користування будинком
В іншій частині позовних вимог
Заочне рішення може бути
переглянуто за письмовою заявою
відповідача, яку може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Вінницької області через
Жмеринський міськрайонний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-ти денний
строк з дня отримання копії рішення.

Суддя