Справа № 173/574/14-ц
Номер провадження 2/173/575/2014
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

21 березня 2014 р.
м. Верхньодніпровськ

Суддя Верхньодніпровського районного
суду Дніпропетровської області
Трофимова Н.А., розглянувши позовну
заяву ОСОБА_1 до Приватного
підприємства «СТД Агро» про розірвання
договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

19 березня 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом до Приватного
підприємства «СТД Агро» про розірвання
договору оренди земельної ділянки.
Позовні вимоги мотивовані тим, що
згідно Державного Акту про право на
власність на землю № ЯА 347592 від 24.10.2005
року він має право власності на
земельну ділянку /пай/ площею 5,063 га, на
території Новомиколаївської селищної
ради, Верхньодніпровського району,
Дніпропетровської області. 15 жовтня 2009
року ним укладено Договір оренди
земельної ділянки /паю/, з Приватним
підприємством «СТД Агро» в особі
директора Бондаренка О.Г., який
зареєстровано у книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
землі у відділі Держкомзему
Верхньодніпровського району
Дніпропетровської області за № 86
від 15 квітня 2010 року, згідно якого вона
передала відповідачу в оренду свою
земельну ділянку вартістю на момент
укладення договору оренди 60062,25 гривень
на умовах, що орендар, кожного року
сплачує їй за користування земельною
ділянкою 1801 грн. 87 коп., тобто в розмірі 3
% від нормативної грошової оцінки
земельної ділянки з врахуванням
коефіцієнта індексації. Строк
розрахунку за оренду землі - до 31 грудня
щорічно. Також, згідно умов договору за
домовленністю сторін орендна плата
може бути повністю або частково
оплачена сільгоспродукцією за
біржовими цінами. Строк дії договору
оренди - 10 років, починаючи з дати його
реєстрації. Заключений договір оренди
був 15.10.2009 року, а зареєстрував
відповідач договір оренди землі у
відділі Держкомзему тільки 15 квітня 2010
року. Після передачі земельної ділянки
фактично у жовтні 2009 року, відповідач
не виконує умови договору,
розраховується з нею частково, з
запізненням, не виконуючи термін
розрахунків, відповідач не виконує
взяті на себе зобов'язання про те, що
«орендна плата за користування
земельною ділянкою підлягає
індексації, не забезпечує її іншими
видами сільськогосподарської або
іншої продукції, робіт та послуг. Крім
того, передача відповідачу земельної
ділянки відбулася фактично до
державної реєстрації договору оренди
від попереднього орендаря. Відповідач
не виконує умови збереження стану
об»єкту оренди. Добровільно відповідач
не бажає розірвати Договір оренди
земельної ділянки, на підставі чого
просить розірвати договір оренди
земельної ділянки, укладений ним 15
жовтня 2009 року з Приватним
підприємством «СТД Агро», який
зареєстровано у книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
землі у відділі Держкомзему
Верхньодніпровського району
Дніпропетровської області 15 квітня 2010
року за № 86, згідно якого він
передав відповідачу в оренду свою
земельну ділянку площею 5,063 га вартістю
60062,25 гривень, на території
Новомиколаївської селищної ради
Верхньодніпровського району,
Дніпропетровської області.

Позовна заява подана з додержанням
вимог статей 119, 120 ЦПК України, підстав
для відмови у відкритті провадження у
справі не вбачається.

Керуючись ст.ст. 11,119,120,122, 127 ЦПК України,
суддя -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по цивільній
справі за позовною заявою ОСОБА_1 до
Приватного підприємства «СТД Агро» про
розірвання договору оренди земельної
ділянки.

Призначити судове засідання на "07"
травня 2014 року о "11" годині "45" хви лин в
залі судових засідань № 4
Верхньодніпровського районного суду
Дніпропетровської області, за адресою:
м. Верхньодніпровськ, вул.
Петровського, буд. 47.

Копію ухвали про відкриття провадження
у справі направити сторонам.

Одночасно з копією ухвали про
відкриття провадження у справі
направити відповідачу копію позовної
заяви з копіями доданих до неї
документів та запропонувати у строк до
"07" травня 2014 року представити до суду
письмові заперечення проти позову та
посилання на докази, якими вони
обґрунтовуються.

Повідомити сторони, що відповідно до
ст. 131 ЦПК України:

1. Сторони зобов'язані подати
свої докази суду до або під час
попереднього судового засідання у
справі, а якщо попереднє судове
засідання у справі не проводиться, - до
початку розгляду справи по суті.

2. Докази, подані з порушенням
вимог, встановлених частиною першою
цієї статті, не приймаються, якщо
сторона не доведе, що докази подано
несвоєчасно з поважних причин.

3. Сторони до або під час
попереднього судового засідання у
справі, а якщо попереднє судове
засідання у справі не проводиться, - до
початку розгляду справи по суті,
зобов'язані повідомити суд про всі
відомі їм рішення судів, що стосуються
предмету спору, а також про всі відомі
їм незавершені судові провадження, що
стосуються предмету спору.

Ухвала може бути оскаржена лише з
підстав недотримання правил
підсудності шляхом подачі апеляційної
скарги до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Верхньодніпровський районний суд
Дніпропетровської області в 5-денний
строк з дня отримання ухвали. В іншій
частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя
Н.А. Трофимова