Справа № 215/6149/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2014 року Тернівський
районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого - судді
Лиходєдова А.В.

при секретарі Поліян І.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
без фіксації судового засідання
технічними засобами розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Кривому Розі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, третя
особа - Головне Управління Державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду зі вказаним
позовом мотивуючи свої вимоги тим, що
на праві приватної власності вона має
приватний будинок АДРЕСА_1 м. Кривого
Рогу. По договору піднайму житлового
приміщення 28.01.2013 р. в будинку був
зареєстрований ОСОБА_2 строком на 1 рік.
Але в будинку ні одного дня не проживав,
про що складено акт від 25.09.2014 р.. На
даний час не відоме його місце
проживання. З нею він не спілкується і
не сплачує гроші за комунальні послуги.
У зв'язку з тим, що він зареєстрований в
будинку, вона сплачує за нього
комунальні послуги. Строк договору
піднайму закінчився у січні 2014 р., тому
він втратив право на користування
житлом. На цей час вона хоче
розпорядитися своїм приватним житлом,
однак цього зробити не може, тому що в
цьому будинку зареєстрований
відповідач. Так його недобросовісна
поведінка змушує її звернутися до суду
за захистом своїх інтересів, оскільки
його реєстрація в будинку створює для
неї перешкоду в розпорядженні
приватною власністю.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи в його
відсутність та згоду на заочний
розгляд справи.

Відповідачі про час та місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
про що свідчать довідки поштового
відділення № 42 м. Кривого Рогу про
закінчення терміну зберігання листа.
Відповідно до абзаців 2, 4, 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК
України, у разі ненадання особами, які
беруть участь у справі, інформації щодо
їх адреси, судова повістка
надсилається фізичним особам, які не
мають статусу підприємців, - за адресою
їх місця проживання чи місця
перебування , зареєстрованою у
встановленому законом порядку. У разі
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, за такою адресою, вважається, що
судовий виклик або судове повідомлення
вручене їм належним чином.

Третя особа, будучи повідомленою
належним чином, не забезпечила явку у
судове засідання свого представника.

Суд за згодою позивача ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Перевіривши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Судом установлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач є
власником будинку АДРЕСА_1 в м. Кривому
Розі Дніпропетровської області, який
належить їй на підставі свідоцтва про
право на спадщину від 22.03.2010 р. (а.с. 13).
Актом від 26.09.2014 р. підтверджено, що
зареєстрованим у вказаному будинку є
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який в ньому не
проживає з 2013 р. уклавши з власником
договір найму, що діяв до 28.01.2014 р.. (а.с.
11, 12).

Згідно ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 383 ЦК України власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Таким чином, відповідно до ст. 168 ЖК
України відповідач ОСОБА_2 повинен
бути визнаний таким, що втратив право
користування жилою площею, так як строк
дії договору найму закінчився 28.01.2014 р..

На підставі викладеного ст. ст. 317, 319, 383,
391 ЦК України, ст. ст. 158, 159, 160, 163, 168, 170 ЖК
України, ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», керуючись
ст. ст. 10,11,60,169,209,212,213,214,218,224-226 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, третя
особа - Головне Управління Державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування житловою
площею, а саме: будинком АДРЕСА_1 в м.
Кривому Розі Дніпропетровської
області, знявши його з реєстраційного
обліку за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем
до Апеляційного суду
Дніпропетровської області, через
Тернівський районний суд м. Кривого
Рогу, шляхом подачі апеляційної скарги
в 10-и денний строк з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: