Справа № 372/4307/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2014 року
м.Обухів

Обухівський районний суд Київської
області у складі:

головуючого судді - Зінченка О. М.
,

при секретарях Русанова Ю.А., Денисенко
Ю.С.,

представників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Обухівського
районного суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5,
Щербанівської сільської ради про
визнання недійсними рішеня органу
місцевого самоврядування та державних
актів на право власності на земельні
ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовом до суду,
обґрунтовуючи який зазначила, що вона
має у приватній власності садибу, що
розташована по АДРЕСА_1, яку
успадкувала після смерті свого
чоловіка в 013 році. Дана земельна
ділянка межує з земельною ділянкою
відповідачки, яка належить останній
відповідно до державного акту про
право власності на земельну ділянку. В
травні 2014 року ДП «Центрдержавного
земельного кадастру» було складено
схему розташування її та сусідської
земельної ділянки, згідно якої було
виявлено, що при виготовленні ОСОБА_5
державних актів до меж її земельної
ділянки увійшли частини споруд, які
розташовані на території позивачки та
їй належать. В зв'язку з цим позивачка
вважає, що порушено її права, як
власника будинку та просить їх
поновити.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_1 підтримав заявлені
позовні вимоги з підстав викладених у
позовній заяві та просить їх
задовольнити, оскільки земельна
ділянка відповідача згідно складеної
схеми накладається на споруди
позивача. Що порушує її право власності
та розпорядження своїм майном.

Відповідач ОСОБА_5 з заявленими
позовними вимогами не погодилася,
оскільки після скасування її
державного акту їй по новому
прийдеться робити державний акт про
право власності на земельну ділянку, а
в неї на це не має коштів.

Представник ОСОБА_3 заперечив проти
задоволення позовних вимог, оскільки
при складанні схеми розташування
земельних ділянок виносилися точки,
які на місцевості можуть
спотворюватися, але накладки таким
чином можуть бути.

Представник Щербанівської сільської
ради в судове засідання не з'явився
направивши суду лист в якому просять
слухати справу в їх відсутності.

Суд заслухавши представників сторін,
відповідача, дослідивши матеріали
справи встановив наступне.

Відповідно державного акту на право
приватної власності на землю ОСОБА_6
належить земельна ділянка площею 0,168
га. на теритої Щербанівської сільської
ради, для обслуговування будинку і
господарських споруд (а.с.6-7).

Відповідно державного акту на право
приватної власності на землю ОСОБА_5
належить земельні ділянки площею 0,23, та
0,25 га. на теритої Щербанівської
сільської ради, для обслуговування
будинку і господарських споруд та
ведення підсобного селянського
господарства (а.с.8-11).

При обмірі моєї земельної ділянки було
встановлено, що при виготовленні
державних актів на право власності на
земельні ділянки ОСОБА_5, до меж її
земельних ділянок увійшли частини
споруд, які розташовані на території
моєї садиби, а саме: частина житлового
будинку та гаражу. Даний факт
підтверджується схемою розташування
земельних ділянок (а.с.12-13).

Згідно статті 381 ЦК України садибою є
земельна ділянка з розташованими на
ній житловим будинком,
господарсько-побутовими будівлями,
наземними і підземними комунікаціями,
багаторічними насадженнями. У разі
відчуження житлового будинку
вважається, що відчужується вся садиба.

Житловий будинок та гараж внесені
технічного паспорту на садибний
житловий будинок та зображені на схемі,
дані споруди побудовані ще в 1987 році,
згідно технічного паспорту на садибний
житловий будинок (а.с.34-39).

Згідно частини 2 статті 120 Земельного
кодексу України встановлено, що якщо
жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то в разі
набуття права власності на ці об'єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.

Тому після смерті ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 до позивачки перейшло
право користування земельною ділянкою,
на якій розташовані житловий будинок
та прибудинкові споруди.

Згідно статті 387 Цивільного кодексу
України власник має право витребувати
своє майно від особи, яка незаконно
заволоділа ним.

Згідно частини 2 статті 393 Цивільного
кодексу України власник майна, права
якого порушені внаслідок видання
правового акту органом державної влади
або органом місцевого самоврядування,
має право вимагати відновлення того
становища, яке існувало до видання
цього акту.

Відповідно до частини 1 статті 393
Цивільного кодексу України та статті 155
Земельного кодексу України правовий
акт органу місцевого самоврядування,
який не відповідає законові і порушує
права власника, за позовом власника
майна визнається судом незаконним і
скасовується.

Згідно статті 60 ЦПК України
встановлено, що «кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, встановлених статтею 61 цього
кодексу», а згідно статті 60 ЦПК України
встановлено, що «обставини,
встановлені судовим рішенням у
цивільній, господарській або
адміністративній справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини»..

Встановивши обставини справи суд
вважає, що позов підлягає повному
задоволенню.

Керуючись, ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 209, 212-214 ЦПК
України, ст. 120 ЗК України, ст.ст.
328,381,387,393 ЦК України суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити
повністю.

Визнати незаконним та скасувати
рішення Щербанівської сільської ради 22
сесії 5 скликання від 18 червня 2009 року
щодо затвердження технічної
документації із землеустрою та
передачі у приватну власність ОСОБА_5
земельних ділянок загальною площею 0,48
га.

Визнати недійсним державні акти на
право власності на земельні ділянки,
площею 0,23 га. з кадастровим номер
:01:021:0022 та площею 0,25 га з
кадастровим номером :01:021:0021, які
розташовані по АДРЕСА_2, виданні на ім'я
ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області через
Обухівський районний суд шляхом подачі
в 10 денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги,особами які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засідання під час
проголошення рішення з дня отримання
копії цього рішення.

СуддяЗінченка О. М.