Справа № 402/1120/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" серпня 2014 р. Ульяновський районний
суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді: Терновенко А. В.

при секретарі: Льошенку О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ульяновка,
Кіровоградської області цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1, до
відповідача Ульяновської міської ради
про визнання права власності на
житловий будинок в порядку спадкування
за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Ульяновської міської ради, в
якому просить визнати за нею право
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1
м.Ульяновка Кіровоградської області,
що належали її покійному чоловіку
ОСОБА_3

Позовні вимоги мотивувала тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її чоловік -
спадкодавець ОСОБА_3. Після його смерті
відкрилась спадщина у вигляді
житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
м.Ульяновка Кіровоградської області,
який належав покійному.

При зверненні до нотаріуса для
оформлення спадщини, позивачці
нотаріусом було відмовлено у зв"язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів про належність вказаної
спадщини спадкодавцеві.

У зв"язку з цим ОСОБА_1 вимушена
звернутись до суду з позовом про
визнання за нею права власності на
зазначену спадщину.

Позивачка в судове засідання не
з"явилась. Про час та місце слухання
справи була повідомлена у
встановленому законом порядку.
Направила до суду заяву, в якій
просить суд слухати справу за її
відсутності. Свої позовні вимоги
підтримує в повному обсязі та просить
суд задовольнити позов.

Представник відповідача в судове
засідання не з"явився. Про час та місце
слухання справи був повідомлений у
встановленому законом порядку, подав
до суду заяву, у якій просить суд
слухати справу за його відсутності,
заперечень проти позову не має.

Вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України,
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Судом встановлені слідуючі
обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер чоловік
Позивачки - спадкодавець ОСОБА_3, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть (а.с.8). Після його смерті
відкрилась спадщина у вигляді
житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
м.Ульяновка Кіровоградської області,
який належав покійному.

При зверненні до нотаріуса для
оформлення спадщини, позивачці
нотаріусом було відмовлено у зв"язку з
відсутністю оригіналів
правовстановлюючих документів про
належність вказаної спадщини
спадкодавцеві та запропоновано
звернутися до суду для вирішення
питання щодо спадкування, що
підтверджується постановою про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
(а.с.16).

ОСОБА_1 являється дружиною
покійного ОСОБА_3, що підтверджується
копією свідоцтва про укладення шлюбу
(а.с.12), та спадкоємицею за законом.
Позивачка просить суд визнати за нею
право власності в порядку спадкування
на житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
м.Ульяновка Кіровоградської області,
який належав покійному ОСОБА_3

Належність зазначеного будинка з
господарськими спорудами покійному
ОСОБА_3 підтверджується:

- копією акта про виділення
земельної ділянки площею 700 кв.м. по
вул.Леваневського,11а (а.с.18);

- копією договору про надання земельної
ділянки для будівництва житлового
будинка на праві особистої власності
(а.с.20-21);

- копією акта про виконані роботи по
будівництву індивідуального житлового
будинку.

За життя ОСОБА_3 не оформив право
власності на зазначений будинок у
відповідності до вимог законодавства.

Приймаючи рішення суд виходить з
наступного.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений або
обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає з закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. Згідно зі ст.1216-1218 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Частинами 1, 2ст. 1269 ЦК України
визначено, що спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має особисто подати
нотаріусу заяву про прийняття
спадщини.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до розяснень
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, від 27.09.2012, № 10-1387/0/4-12 "Про
практику застосування судами при
розгляді справ окремих норм
законодавства про власність та
спадкування", вбачається, що у
відповідності до ст.2 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1
липня 2004 року № 1952-ІУ, державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень це офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення, переходу або
припинення речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст.3 зазначеного Закону
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на
збудоване до набрання чинності Законом
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" нерухоме майно набувається в
порядку, який існував на час його
спорудження, а не виникає у зв'язку із
здійсненням державної реєстрації
права власності на нього в порядку,
передбаченому цим законом, яка є лише
офіційним визнанням державою такого
прав, а не підставою його виникнення
(Постанова від 13.06.2012 року № 6-54цс12).

Відповідно до ч.1 ст.58 Конституції
України закони та інші
нормативно-правові акти не мають
зворотної дії в часі, крім випадків,
коли вони пом'якшують або скасовують
відповідальність особи.

Згідно до п.3.4, 3.5, 3.6 Тимчасового
положення про порядок державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженим наказом
Міністерства юстиції України віл 07.02.2002
року за № 7/5 (у редакції наказу
Міністерства юстиції України від 28.07.2010
року № 1692/5), листом Міністерства
юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року,
у разі смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не проводилася і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання про визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного власника
(спадкоємця) повинно вирішуватися в
судовому порядку.

У зв'язку з тим, що за життя ОСОБА_3
не звертався до реєстраційних органів
з метою оформлення права власності на
належне йому нерухоме майно, суд вважає
за позивачем визнати право власності
на зазначене спадкове майно в судовому
порядку.

Крім того, відповідно до ст. 174
ЦПК України, у разі визнання
відповідачем позову, якщо це не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, за
наявності для того законних підстав
суд ухвалює рішення про задоволення
позову.

Таким чином, враховуючи викладене
суд приходить до висновку, що є всі
підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.321,328,392,1216,1218,1269 ЦК
України, ст.ст. 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності в порядку спадкування
за законом на житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями:
житловий будинок літера А, веранда
літера а, ганок літера К, сарай літера Б,
погріб літера Б1, гараж літера В,
прибудова літера в, огорожа №1, ворота з
хвірткою №2, колодязь питний №3, що
розташовані по АДРЕСА_1 м.Ульяновка
Кіровоградської області, які
залишились після смерті ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Кіровоградської області через
Ульяновський районний суд . Особи, які
брали участь у справі але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: А. В. Терновенко