Справа
№ 303/6763/14-ц
№ 2/303/3598/14
Номер стат.звіту- 43
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області у складі
головуючої судді Гутій О.В., при
секретарі Фозекош І.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в
приміщенні суду в м. Мукачево цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
Позивач ОСОБА_1 звернувся в
Мукачівський міськрайонний суд із
позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням.
Позов мотивує тим, що позивач є
власником будинку по АДРЕСА_1. 02
листопада 2012 року останній дав згоду на
реєстрацію місця проживання
відповідача ОСОБА_2, однак з березня 2014
року ОСОБА_2 виїхав невідомо куди. Таким
чином, оскільки відповідач у будинку не
проживає більше шести місяців, не
оплачує плату за користування жилим
приміщенням і комунальні послуги, не
несе інших витрат по утриманню будинку
та не приймає участь у спільному
побуті, він вважається таким, що
втратив право користування ним.
Позивач в судове засідання не з'явився,
про час і місце розгляду справи
повідомлявся належним чином, проте від
нього надійшла заява в якій просить
справу розглянути у його відсутності,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі, проти заочного розгляду справи
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи повідомлявся належним чином,
про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до такого висновку.
В судовому засіданні належними
доказами встановлено, що домоволодіння
за АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві
приватної власності, згідно довідки
№162 від 08.10.2014 року (а.с.6).
Згідно будинкової книги для прописки
громадян, ОСОБА_2 зареєстрований за
адресою АДРЕСА_1 (а.с. 15-16).
Згідно акту від 23.10.2014 року в АДРЕСА_1
дійсно зареєстрований ОСОБА_2, за
вказаною адресою фактично не проживає
з березня 2014 року (а.с.5).
Згідно ч.1 ст. ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ним зберігається
жиле приміщення протягом шести
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України,
яка передбачає право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд. Обмеження чи
втручання в право власника можливе
лише з підстав, передбачених законом.
Конвенцією (ст. 41) та ст. 1 Першого
протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, до якої
Україна приєдналася 17 липня 1997 року
відповідно до Закону №475/97-ВР від 17
липня 1997 року «Про ратифікацію
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 року, Першого
протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до
Конвенції», закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК
У відповідності до ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
За змістом ст. 156 ЖК України право на
користування житлом мають члени сім'ї,
власника жилого будинку (квартири), які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить.
Виходячи зі змісту положень ст.ст. 317,319
ЦК України та ст.ст. 150, 156 ЖК України,
особа має право на користування житлом
лише за наявності у неї права власності
на будинок (квартиру) або ж якщо ця
особа являється членом сім'ї власника
Реєстрація відповідача за вказаною
адресою позбавляє конституційного
права позивача як власника будинку
вільно володіти, користуватися та
розпоряджатися своїм майном, створює
для позивача зайві витрати по
обслуговуванню та утриманню будинку, а
тому позов підлягає до задоволення.
Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з
відповідача на користь позивача слід
стягнути понесені ним і документально
підтверджені судові витрати, а саме
судовий збір в сумі 243,60 гривень.
На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212-218, 224-226 ЦПК України,
ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150, 156
ЖК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що
втратив право користування будинком по
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
витрати по сплаті судового збору в сумі
243,60 гривень (двісті сорок три гривні
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом десяти днів з дня отримання
На рішення може бути подана апеляція до
апеляційного суду Закарпатської
області через цей суд протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили у
порядку, встановленому ст. 223, 233
Цивільного процесуального кодексу
України.

Головуюча
О.В. Гутій