РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

Справа № 414/1858/14-ц

Провадження № 2/414/740/2014

08 грудня 2014 року

Кремінський районний суд

Луганської області

у складі головуючого судді
Костроба Ю.Ю.,

при секретарі
Міщенко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Кремінна
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа
Кремінський районний сектор
управління державної міграційної
служби України в Луганській області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в своїй позовній заяві вказує,
що є власницею будинку АДРЕСА_1 згідно
договору купівлі-продажу від 14.09.1990
року. За вищевказаною адресою, окрім
позивача зареєстровані й відповідачі
згідно договору найму житлового
приміщення. Позивач вказує, що з самої
реєстрації по теперішній час
відповідачі по справі за вищевказаною
адресою не проживають, в 2011 році
виїхали в невідомому напрямі. Позивач
ніяких перешкод їм у користуванні
житлом не чинила. В зв'язку з тим, що
наймачі не мешкають за вищевказаною
адресою тривалий час, позивач
звертається до суду з позовом, в якому
просить визнати відповідачів такими,
що втратили право користування
житловим приміщенням та зобов'язати
третю особу зняти їх з реєстрації.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, позов
підтримала (а.с. 19).

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, про час та місце слухання
справи повідомлені належним чином (23).
Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи. Суд вважає за можливе
розглянути справу за відсутності
сторін на підставі наявних доказів по
справі, з постановленням заочного
рішення. 08 грудня 2014 року
постановлено ухвалу про заочний
розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
родини за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно ст. 167 ЖК України наймач жилого
приміщення в будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві
приватної власності, вправі за згодою
членів сім'ї в будь-який час розірвати
договір найму. У разі вибуття наймача
та членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму
жилого приміщення вважається
розірваним з дня вибуття. Якщо з
жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Відповідно до ст. 169 ЖК України у разі
припинення договору найму жилого
приміщення в будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві
приватної власності, наймач і особи,
які проживають разом з ним, зобов'язані
звільнити жиле приміщення, а в разі
відмовлення - підлягають виселенню в
судовому порядку без надання іншого
жилого приміщення.

Згідно ст. 391 ЦК України власник має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до характеристики умов
проживання (а.с. 4) відповідачі
зареєстровані, але не мешкають за
адресою АДРЕСА_1. Відповідно до
договорів найму житлового приміщення
(а.с. 8-10) відповідачі підставно
проживали за вищевказаною адресою,
строк дії договору - до 17.07.2011 року.
Відповідно до договору купівлі-продажу
(а.с. 11-12) позивач є власником житлового
будинку за адресою АДРЕСА_1. Відповідно
до домової книги (а.с. 13-14) відповідачі
зареєстровані за вищевказаною адресою.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідачі не проживають в
орендованому будинку тривалий час,
вони не є власниками вищевказаного
домоволодіння. Договір найму житлового
приміщення закінчився. На підставі
задоволених позовних вимог позивач
зможе оформити субсидію. А тому суд
вважає позов обґрунтованим, законним
та таким, що підлягає повному
задоволенню, а відповідачі повинні
визнані такими, що втратили право
проживання за вищевказаною адресою та,
як наслідок, зняті з реєстрації.

.

Керуючись ст. ст. 71,72 ЖК України,
ст. 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 130, 212-215, 224
- 227 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа
Кремінський районний сектор
управління державної міграційної
служби України в Луганській області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації
задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням -
будинком АДРЕСА_1

Зобов'язати Кремінський районний
сектор управління державної
міграційної служби України в
Луганській області зняти ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстрації за
адресою АДРЕСА_1

Відповідачу, який не з'явився в
судове засідання, направляється
рекомендованим листом із
повідомленням копія заочного рішення
не пізніше трьох днів з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку

Рішення суду може бути оскаржено в
загальному порядку. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом 10
днів з дня проголошення судового
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутніми у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Ю.Ю. Костроба