Справа № 466/6585/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 грудня 2014 року

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючої - судді
Зими І.Є.

при секретарі
Мокрицькій А.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за позовом Заступника прокурора
Львівської області в інтересах держави
в особі Міністерства інфраструктури
України від імені якого діє Державне
територіально - галузевого об'єднання
(ДТГО) "Львівська залізниця" до
Брюховицької селищної ради , ОСОБА_1,
третя особа відділ держземагенства у м.
Львові про визнання незаконним та
скасування рішення та Державного акту
про право власності на земельну
ділянку, -

у с т а н
о в и в:

17.09.14 р. року Заступник прокурора
Львівської області в інтересах держави
в особі Міністерства інфраструктури
України від імені якого діє Державного
територіально - галузевого об'єднання
(ДТГО) "Львівська залізниця" звернувся з
позовом до Брюховицької селищної ради
та ОСОБА_1 про визнання незаконним та
скасування рішення та Державного акту
про право власності на земельну
ділянку.

В обґрунтування позовних вимог
зазначає, що відповідно до рішення
Брюховицької селищної ради № 153 від
08.12.2006 «Про затвердження технічних
документацій земельних ділянок та
надання їх безоплатно у приватну
власність громадянам смт. Брюховичі»,
затверджено технічну документацію для
видачі державного акту на право
власності на землю і безоплатно
передано у власність ОСОБА_2 земельну
ділянку, площею 0,0658 га для
індивідуального садівництва по вул.
Потічок в смт. Брюховичі. В подальшому,
на підставі договору дарування, право
власності на вказану земельну ділянку
перейшло до ОСОБА_1, якому 06.12.10р. видано
державний акт на право власності на
земельну ділянку.

Вищезгадане рішення Брюховицької
селищної ради суперечить чинному
законодавству та порушує права ДТГО
«Львівська залізниця» на користування
земельною ділянкою для обслуговування
залізничного полотна та забезпечення
безпеки руху, оскільки земельна
ділянка ОСОБА_1 знаходиться в смузі
відведення залізниці.

Під час проведення ДТГО
«Львівська залізниця» інвентаризації
земель та виготовлення державних актів
на право постійного користування
землями залізничного транспорту
встановлено, що на території смт.
Брюховичі у смузі відведення
залізничної колії знаходиться
земельна ділянка гр. ОСОБА_1, яка
передана ОСОБА_2 на підставі
вищевказаного рішення Брюховицької
селищної ради та в подальшому передана
ОСОБА_1 згідно договору дарування.
Площа перетину відведеної ОСОБА_1
земельної ділянки із смугою відведення
залізниці складає 0,0122 га, що
підтверджується викопіюванням з плану
геодезичної зйомки смуги відведення
земель залізниці ДТГО «Львівська
залізниця» на проміжку від КМ9 до КМ10 в
напрямку від станції Рудно до станції
Підбірці, виготовленого ПП «Центр
Ринкових Досліджень».

Крім того ДТГО «Львівська залізниця»
як суміжний землекористувач не
погоджувала ні проект відведення
земельної ділянки, ні акт встановлення
та узгодження зовнішніх меж
землекористування в натурі та не
надавала погодження на вилучення даної
земельної ділянки.

Таким чином Брюховицька селищна рада
прийняла незаконне рішення, яким
передала у власність ОСОБА_2 частину
земель залізниці, та на підставі
вказаного рішення видано державний акт
на право власності на земельну ділянку,
в зв'язку з чим позивач звертається із
зазначеним позовом до суду.

В судовому засіданні представники
прокуратури Львівської області,
Міністерства інфраструктури України
та ДТГО «Львівська залізниця» позовні
вимоги підтримали з підстав, наведених
у заяві.

Представник Брюховицької селищної
ради Кубай Т.Є. в судовому засіданні
проти задоволення позову заперечив в
повному обсязі. Зазначив, що при
прийнятті рішення Брюховицька селищна
рада діяла в межах своєї компетенції,
просить у задоволенні позову
відмовити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засідання
позов заперечив.

Представник третьої особи - відділу
держземагенства у м. Львові в судові
засідання не з'являвся, хоча про час та
місце розгляду справи повідомлено у
встановленому законом порядку.

Суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутності представника
третьої особи.

Заслухавши пояснення сторін,
з'ясувавши дійсні обставини справи,
права та обов'язки сторін, дослідивши
зібрані по справі докази, суд приходить
до висновку, що у задоволенні позову
слід відмовити з наступних підстав.

Статтями 10, 11, 60 ЦПК України
встановлено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень. Суд розглядає цивільні
справи не інакше як в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін.
Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

В судовому засіданні встановлено, що п.
1.4 рішення Брюховицької селищної ради
№ 153 від 08.12.2006 «Про затвердження
технічних документацій земельних
ділянок та надання їх безоплатно у
приватну власність громадянам смт.
Брюховичі», затверджено технічну
документацію для видачі державного
акту на право власності на землю і
безоплатно передано ОСОБА_2 земельну
ділянку, площею 0,0649 га для ведення
індивідуального садівництва по вул.
Потічок в смт. Брюховичі.

На підставі даного рішення ОСОБА_2
видано Державний акт про право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№ 483698 від 08.08.07р., кадастровий номер:
01:07:438:01533 кн.01-7.

В подальшому, на підставі
договору дарування від 13.10.2009р., вказана
земельна ділянка перейшла у власність
ОСОБА_1, якому 06.12.10р. видано державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯИ № 677699.

Згідно свідоцтва про смерть від 20.10.09р.,
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а тому був
виключений з числа відповідачів.

Відповідно до ст. 3 ЗК України (в
редакції на момент виникнення спірних
правовідносин) земельні відносини
регулюються Конституцією України, цим
Кодексом, а також прийнятими
відповідно до них нормативно-правовими
актами.

Відповідно до ст. 125 ЗК України (в
редакції на момент виникнення спірних
правовідносин) право власності на
земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 26 ЗК України (в редакції на
момент виникнення спірних
правовідносин) передбачено, що право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом. Право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державним
актом на право постійного користування
земельною ділянкою.

У відповідності до ст. 131 ЗК України (в
редакції на момент виникнення спірних
правовідносин) громадяни та юридичні
особи України, а також територіальні
громади та держава мають право
набувати у власність земельні ділянки
на підставі міни, ренти, дарування,
успадкування та інших
цивільно-правових угод.

Відповідно до Типового положення про
міське управління (відділ) земельних
ресурсів (Затверджене Постановою КМУ
від 24 лютого 2003 р. N 200 (в редакції на
момент виникнення спірних
правовідносин) міське управління
(відділ) земельних ресурсів є
територіальним органом Державного
комітету України по земельних ресурсах
і підзвітне та підконтрольне йому.

У відповідності до п. 11 Положення
Управління (відділ) відповідно до
покладених на нього завдань
організовує видачу державних актів на
право власності на землю і право
користування землею, оформлення
договорів на право тимчасового
користування землею, у тому числі на
умовах оренди, та здійснює їх
реєстрацію.

Порядок виготовлення державних актів
передбачений Інструкцією про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності, на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі (Затверджена
Наказом Державного комітету по
земельних ресурсах від 04.05.1999р. N 43).

Статтею 6 Закону України «Про
залізничний транспорт» передбачено, що
землі, що надаються в користування для
потреб залізничного транспорту,
визначаються відповідно до Земельного
кодексу України. До земель
залізничного транспорту належать
землі смуг відведення залізниць під
залізничним полотном та його
облаштуванням, станціями з усіма
будівлями і спорудами енергетичного,
локомотивного, вагонного, колійного,
вантажного і пасажирського
господарства, сигналізації та зв'язку,
водопостачання, каналізації; під
захисними та укріплювальними
насадженнями, службовими,
культурно-побутовими будівлями та
іншими спорудами, необхідними для
забезпечення роботи залізничного
транспорту. Для забезпечення у межах
смуги відведення нормальної
експлуатації залізничних колій, ліній
і електропостачання та зв'язку, інших
пристроїв та об'єктів залізничного
транспорту загального користування, а
також у місцях, де є небезпека зсувів,
обвалів, розмивів, селей, снігозанесень
та інших небезпечних впливів,
встановлюються охоронні зони.

Згідно ст. 68 Земельного кодексу України
до земель залізничного транспорту
належать землі смуг відведення
залізниць під залізничним полотном та
його облаштуванням, станціями з усіма
будівлями і спорудами енергетичного,
локомотивного, вагонного, колійного,
вантажного і пасажирського
господарства, сигналізації та зв'язку,
водопостачання, каналізації; під
захисними та укріплювальними
насадженнями, службовими,
культурно-побутовими будівлями та
іншими спорудами, і необхідними для
забезпечення роботи залізничного
транспорту.

Відповідно до ст.79 Земельного кодексу
України земельна ділянка - це частина
земної поверхні з установленими
межами, певним місцем розташування, з
визначеними щодо неї правами.

Пунктом 2 ст.152 Земельного кодексу
України передбачено, що власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.

Відповідно до наказу Державного
комітету України із земельних ресурсів
від 18.05.2010р. за №376 зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 16.06.2010р.
за №391/17686 «Про затвердження Інструкції
про встановлення (відновлення) меж
земельних ділянок в натурі (на
місцевості) та їх закріплення межовими
знаками», яким встановлено, що план меж
земельної ділянки, складений за
результатами кадастрової зйомки, на
якому відображаються зовнішні межі
земельної ділянки із зазначенням
власників (користувачів) суміжних
земельних ділянок, усі поворотні точки
меж земельної ділянки, лінійні проміри
між точками по межах земельної ділянки,
межі вкраплених земельних ділянок із
зазначенням їх власників
(користувачів). На бажання замовника
замість плану меж земельної ділянки
може складатися кадастровий план
земельної ділянки.

Судом встановлено, що на даний час
Державного акту на земельну ділянку
ДТГО «Львівська залізниця» не має, а
лише проводяться роботи з
інвентаризації земель у смузі
відведення залізничних колій та
оформлення документації на право
постійного користування землею ДТГО
«Львівська залізниця». Використання
ДТГО «Львівська залізниця» спірної
земельної ділянки здійснюється згідно
«Плану смуги відведення лінії
Рудно-Підбірці Львівської залізниці»,
розробленого дорожньою проектною
конторою Південно-західної залізниці у
1962 році, а відтак, на думку суду
безпідставним є посилання позивача на
те, що ДТГО «Львівська залізниця» є
належним землекористувачем, оскільки
вказана Таблиця не є підставою для
використання землі згідно ЗК України.

Крім цього позивачем не представлено
акту на постійне користування згідно
ст. 126 ЗК України, а також відомостей з
Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по
земельних ресурсах" та Управління
земельних ресурсів у місті Львові (на
даний час Державний реєстр речових
прав на нерухоме майно та відділ
Держземагенства у м. Львові) про
реєстрацію права на постійне
користування. Крім цього Позивачем не
представлено документів про виніс меж
земельної ділянки, якою користується
ДТГО «Львівська залізниця» на
місцевості. Відсутні відомості про
затвердження Плану смуги відведення
лінії Рудно-Підбірці Львівської
залізниці органом місцевого
самоврядування.

Крім цього відповідно до п.1.16.
Інструкції про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів (Затверджена Наказом
Державного комітету по земельних
ресурсах від 04.05.1999р. N 43) (в редакції на
момент виникнення спірних
правовідносин) технічна документація
зі складання державного акта на право
власності на земельну ділянку або на
право постійного користування
земельною ділянкою включає:
кадастровий план земельної ділянки,
складений за результатами зйомки.

Відповідно до ст. 198 ЗК України (в
редакції на момент виникнення спірних
правовідносин) кадастрові зйомки - це
комплекс робіт, виконуваних для
визначення та відновлення меж
земельних ділянок. Кадастрова зйомка
включає: а) геодезичне встановлення меж
земельної ділянки; б) погодження меж
земельної ділянки з суміжними
власниками та землекористувачами; в)
відновлення меж земельної ділянки на
місцевості; г) встановлення меж частин
земельної ділянки, які містять
обтяження та обмеження щодо
використання землі; ґ) виготовлення
кадастрового плану.

Згідно Акту встановлення та узгодження
меж земельної ділянки гр. ОСОБА_2, то
така не межує із землями ДТГО
«Львівська залізниця». Вказане
свідчить, що дані державного
земельного кадастру не містять
інформації про земельну ділянку ДТГО
«Львівська залізниця», а отже не могли
буди відображені в кадастрових
зйомках.

Також судом встановлено, що ДТГО
«Львівська залізниця» не передавало в
Брюховицьку селищну раду проект смуги
відведення земель залізниці на ділянці
Рудно-Підбірці, а також в Брюховицьку
селищну раду не надавалось Плану смуги
відведення лінії Рудно-Підбірці
Львівської залізниці від 1962 з
відповідною технічною документацією.

Як вбачається з позовних вимог, то
позивач просить визнати недійсним
Державний акт на право власності на
землю. Проте в позовній заяві не
вказано жодної підстави з посиланням
на чинне законодавство в обґрунтування
такої позовної вимоги. Позивачем не
представлено матеріалів перевірки
уповноваженого органу
(Держсільгоспінспекції) щодо
незаконності прийнятих радою рішень
або незаконного використання спірної
земельної ділянки ОСОБА_5

Окрім цього, відповідно до п. 3
«Інструкції про норми і порядок
відведення землі для залізниць і
використання смуги відведення, ширина
смуги відведення для залізниць третьої
категорії повинна бути 23 метри; а
згідно з п. 5,6.7 вищевказаної інструкції,
смуга відведення може бути більше 23
метрів у випадку розміщення на ній
станцій, комунікацій, тягових
підстанцій, залізничних селищ,
кавальєрів, резервів тощо. Однак на
дев'ятому кілометрів залізничної колії
«Підбірці - Рудно» вищевказаній споруд
та комунікацій немає.

Пунктами 23, 29 вищевказаної інструкції
встановлено, що відведена смуга землі
повинна чітко використовуватися за
призначенням. Однак всупереч вказаній
нормі відведена смуга позивачем не
використовується.

Відповідно до п. 5.1. норм ДСТУ - НБВ
2.3-27:2011 року, максимальна ширина смуги
відведення складає 24 метри.

Статтею 1 Першого протоколу до
конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 р.,
ратифікованого Законом України від
17.07.1997 року, передбачено, що кожна
фізична особа має право мирно володіти
своїм майном. Ніхто не може бути
позбавлений своєї власності (права
власності) інакше як в інтересах
суспільства і на умовах, передбачених
законом і загальними принципами
міжнародного права.

Згідно рішення Європейського суду з
прав людини від 24.06.2003 року «Стретч
проти Об'єднаного Королівства
Великобританії і Північної Ірландії»
визнання недійсним правового акту
органу влади, згідно якого особа набула
права власності на майно та
позбавлення її цього майна на підставі
того, що орган влади порушив закон, є
неприпустимим.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що
визнання недійсним правового акту
органу влади згідно якого особа набула
права власності на майно та подальше
позбавлення її цього майна на підставі
того, що орган влади порушив закон є
неприпустимим, а тому позов є
безпідставним та в його задоволенні
слід відмовити.

Керуючись ст. 8, 10, 11, 57, 58, 60, 209, 212, 215 ЦПК
України, ст.ст. 26, 68, 125, 126, 131, 152 198 ЗК
України, суд, -

в и р і
ш и в :

В задоволенні позову Заступника
прокурора Львівської області в
інтересах держави про визнання
недійсним договору дарування від
13.10.09р. серії ВМІ № 233069, укладений між
ОСОБА_2 з ОСОБА_1, визнання незаконним та
скасування п. 1.4 рішення Брюховицької
селищної ради № 153 від 08.12.2006 р. та
Державного акту про право власності на
земельну ділянку серії ЯИ № 677699 від
06.12.10р. виданого ОСОБА_1 - відмовити за
безпідставністю.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Шевченківський районний суд м. Львова
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Суддя: І. Є. Зима