Справа № 265/2232/14-ц
Провадження № 2/265/1371/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2014 року
місто
Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Адамової Т. С.,

при секретарі Хайтуловій Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Маріуполі
Донецької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Маріупольської
міської ради, об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Надія" про
визнання права власності на
кооперативну квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

01 квітня 2014 року позивач звернувся до
Орджонікідзевського районного суду
міста Маріуполя Донецької області із
зазначеним позовом мотивуючи свої
вимоги тим, що на підставі ордеру № 000521
від 15.05.1987 року, він отримав квартиру
АДРЕСА_1 у об'єднанні співвласників
багатоквартирного будинку «Надія».
Повністю розрахувався за квартиру на
підстав цього набув на неї право
власності. Відділом реєстрації речових
прав на нерухоме майно Маріупольського
міського управління юстиції йому було
відмовлено у реєстрації кооперативної
квартири, оскільки не було отримано
правовстановлюючий документ на
квартиру. Оскільки він дійсно є
власником вказаної квартири і його
право власності не визнається на даний
час, то вважає що його право порушене у
зв'язку з чим просить визнати за ним
право власності на вищевказану
кооперативну квартиру, а також
зобов'язати Маріупольське міське
управління юстиції відділ реєстрації
речових прав на нерухоме майно
зареєструвати право власності на
кооперативну квартиру АДРЕСА_1.

Ухвалою Орджонікідзевського районного
суду міста Маріуполя від 26 травня 2014
року, на підставі заяви представника
позивача ОСОБА_2 позовні вимоги в
частині їх пред'явлення до
Маріупольської міської ради залишені
без розгляду на підставі ст. 158, п.5 ч.1 ст.
207 ЦПК України.

Позивач ОСОБА_1 надав суду письмову
заяву про слухання справи у його
відсутності, позовні вимоги повністю
підтримав, просив задовольнити позов
повністю.

Представник позивача ОСОБА_2 також
надала заяву про слухання справи у її
відсутності, позовні вимоги повністю
підтримала, просила задовольнити
позов повністю.

Представник відповідача - об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Надія", у судове засідання не
з'явилася, надала суду письмову заяву
про слухання справи у його відсутності,
позов визнала в повному обсязі.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі обставини
справи та відповідні їм
правовідносини.

Згідно довідки № 31 від 20.01.2014 року
наданої начальником Маріупольським
БТІ Конивченко М.А. на момент набрання
наказом Міністерства юстиції України
№ 7/55 від 07.02.2002 року "Про затвердження
Тимчасового положення про порядок
державної реєстрації прав власності та
інших майнових прав на нерухоме майно
не було зареєстровано прав власності
на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу
України (далі - ЦК України) право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст.384 ЦК України,
при викупі квартири член
житлово-будівельного кооперативу є її
власником.

Згідно із положеннями п.5-1 постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
практику застосування судами
законодавства про житлово-будівельні
кооперативи» № 9 від 18.09.1987 року член
ЖБК, який повністю вніс свій пайовий
внесок за квартиру, надану йому в
користування, набуває право власності
на квартиру і вправі розпоряджатись
нею на свій розсуд - продавати,
заповідати, обмінювати, і вчиняти
відносно неї інші угоди, не заборонені
законом.

Як свідчить довідка об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Надія" від 16.01.2014 року, ОСОБА_1
виплатив вартість квартири АДРЕСА_1 у
повному обсязі в розмірі 5635 гривень.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги,
що позивач у встановленому законом
порядку набув право власності на
кооперативну квартиру АДРЕСА_1,
оскільки ним в повному обсязі
сплачено внесок за вказану квартиру, що
підтверджується відповідною
довідкою об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Надія".

Однак враховуючи той факт, що на
теперішній час позивач позбавлений
можливості зареєструвати своє право
власності в органах реєстраційної
служби речових прав на нерухоме майно
через відсутність у нього
правовстановлюючого документу на
спірну квартиру, суд приходить до
висновку про захист права позивача
та визнання за ним в судовому порядку
права власності на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.328, 384 Цивільного
кодексу України, керуючись ст.ст.10,11,60,
213- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Маріупольської міської ради,
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Надія" про
визнання права власності на
кооперативну квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
кооперативну квартиру АДРЕСА_1,
житловою площею - 17,1 кв.м, загальною
площею - 33,8 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Донецької області
шляхом подачі апеляційної скарги до
Орджонікідзевського районного суду
міста Маріуполя Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення рішення, а особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні при розгляді справи, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя_________________________Т.С.Адамова