Яготинський районний суд Київської
справа № 382/2552/14
РІШЕННЯ

іменем України

02 грудня 2014 року
Яготинський районний
суд

Київської області в складі:

головуючого-судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в м.
Яготині справу, за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про встановлення факту
володіння та визнання права власності
на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 72 роки, помер його
батько - ОСОБА_3, після смерті якого
відкрилася спадщина у вигляді:

- житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, що
належав померлому на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
секретарем виконкому Фарбованської
сільської ради 09.04.1987 року за р. № 6.
Житловий будинок цегляний, 1960 року
побудови, зазначений у плані під
літерою А-1, житловою площею 43,2 кв.м.,
загальною площею 88,4 кв.м. Державна
реєстрація права власності на
вищевказане майно не проведена
відповідним органом державної
реєстрації прав.

- земельної ділянки площею 4,5800 га,
наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що знаходиться на території
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер: :04:003:0007, яка
належала померлому на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії КВ № 066241,
виданого 03 червня 2004 року Яготинською
районною державною адміністрацією
Київської області на підставі
розпорядження Яготинської районної
державної адміністрації від 24 лютого
2004 року №60 та зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 258.

В силу ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями
першої черги за законом після смерті
батька, є його діти; вона та
відповідачка.

Дружина спадкодавця - ОСОБА_4, померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується
свідоцтвом про смерть, свідоцтвом про
одруження. Інших спадкоємців,
передбаченим чинним законодавством
України, у спадкодавця немає.

Спадкоємець ОСОБА_2 спадщину приймати
не бажає, на спадкове майно не
претендує.

Спадщину він прийняв, звернувшись в
передбачений ст. 1270 ЦК України термін,
із заявою про прийняття спадщини до
Яготинської районної державної
нотаріальної контори Київської
області, що підтверджується витягом
про реєстрацію в Спадковому реєстрі за
№ 25824302 від 11.01.2011, з якого вбачається, що
у Спадковому реєстрі за № 50576706
зареєстрована спадкова справа за № 2/2011
після смерті ОСОБА_3. Нотаріусом
перевірені мої права як спадкоємця.

Але отримати свідоцтва про право на
спадщину в установленому законом
порядку він не має можливості, в зв'язку
з тим, що Спадкодавець за життя не
зареєстрував своє право власності на
даний житловий будинок у відповідному
органі державної реєстрації прав,
також що у вищезазначеному державному
акті на земельну ділянку, відповідними
посадовими особами при написанні
кадастрового номера земельної ділянки
були зроблені підчистки в цифрах «8», «
2».

В силу ч.ч. 1, З ст. З Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
Державна реєстрація прав є
обов'язковою. Інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
реєстру прав. Права на нерухоме майно
та їх обтяження, які підлягають
державній реєстрації, виникають з
моменту такої реєстрації.

Нотаріус роз'яснив, що не може прийняти
для вчинення нотаріальних дій
документи, які мають підчистки або
дописки, закреслені слова чи інші
незастережені виправлення, документи,
тексти яких неможливо прочитати
внаслідок пошкодження, відповідно до
ст. 47 Закону України «Про нотаріат»,
частини 1 глави 8 «Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України»,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 № 296/5,
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 22 лютого 2012 р. за №
282/20595 та згідно п. 2.9 «Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі» № 43 від 04.05.99
зареєстрованої в Міністерстві юстиції
України 4 червня 1999 р. за N 354/3647 (яка
діяла на час видачі державного акту),
усі записи мають бути зроблені
державною мовою, чітко і розбірливо,
виправлення не допускаються.
Заповнення вказаних документів
здійснюється з використанням
комп'ютерної техніки.

Отримання нового правовстановлюючого
документу на земельну ділянку не
можливо, також не можливо
зареєструвати право власності на
житловий будинок, у зв'язку зі смертю
власника.

Факт володіння вказаним будинком
Спадкодавцем підтверджується
договором купівлі-продажу,
посвідченого секретарем виконкому
Фарбованської сільської ради 09.04.1987
року за р. № 6.

Правильність кадастрового номеру
земельної ділянки підтверджується
Витягом з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку,
виданого Державним реєстратором
управління Держземагентства в
Яготинському районі Київської області
12.11.2014 за №НВ-014.

Просив:

Встановити, що ОСОБА_3 який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, володів за життя житловим
будинком з господарськими будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1, на праві
власності;

Визнати за ним, ОСОБА_1, право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1, загальною площею 88,4 кв.м, що
належав ОСОБА_3, на підставі договору
купівлі- продажу, посвідченого
секретарем виконкому Фарбованської
сільської ради 09.04.1987 року за р. № 6; який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1,

Визнати за ним, ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку площею
4,5800 га, наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що знаходиться на території
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер: :04:003:0007, яка
належала ОСОБА_3, на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії КВ № 066241,
виданого 03 червня 2004 року Яготинською
районною державною адміністрацією
Київської області та зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 258, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання сторони не
з»явились, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином. В
заявах до суду позивачка підтримала
свої позовні вимоги, відповідач позов
визнав, та просили розглянути справу
у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи
суд вважає, що визнання позову
відповідачем не суперечить закону, та
не порушує права, інтереси та свободи
інших осіб, а тому даний позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст..
ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_3 який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, володів за життя житловим
будинком з господарськими будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1, на праві
власності;

Визнати за ним, ОСОБА_1, право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1, загальною площею 88,4 кв.м, що
належав ОСОБА_3, на підставі договору
купівлі- продажу, посвідченого
секретарем виконкому Фарбованської
сільської ради 09.04.1987 року за р. № 6; який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1,

Визнати за ним, ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку площею
4,5800 га, наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що знаходиться на території
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер: :04:003:0007, яка
належала ОСОБА_3, на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії КВ № 066241,
виданого 03 червня 2004 року Яготинською
районною державною адміністрацією
Київської області та зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 258, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області.
протягом 10 днів, з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.