Справа328/3010/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2014 року
м. Токмак

Токмацький
районний суд Запорізької області

у складі головуючого: Ушатого
І.Г.

при секретарі: Дудка С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в Токмацькому районному
суді цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Токмацької державної
нотаріальної контори, треті особи, які
не заявляють самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача:
Реєстраційна служба Токмацького
міськрайонного управління юстиції,
ОСОБА_4 про зняття арешту з нерухомого
майна,

ВСТАНОВИВ:

20.08.2014 року позивач звернувся до суду
з позовною заявою до Токмацької
державної нотаріальної контори та
Реєстраційної служби Токмацького
міськрайонного управління юстиції,
третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору на боці
відповідача ОСОБА_4 про зняття арешту з
нерухомого майна.

18.09.2014р. в суд від позивача ОСОБА_2
надійшла заява про уточнення позовних
вимог, якій ОСОБА_2 вказав в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача Реєстраційну
службу Токмацького міськрайонного
управління юстиції.

В уточненій позовній заяві
вказано, що в серпні 2014р. ОСОБА_2 вирішив
продати належний йому на праві
власності житловий будинок, але при
підготовці документів для укладення
договору купівлі-продажу у нотаріуса,
виявилося, що на будинок позивача за
адресою: АДРЕСА_1 накладено обтяження,
про що є запис у Єдиному реєстрі
заборони відчужування об'єктів майна
під реєстраційним №2072049 від 10.06.2005 р.,
згідно повідомлення б/ від 10.06.2005 р.
виданого Токмацькою державною
нотаріальною конторою. Ініціатором та
реєстратором даного обмеження на
об'єкт нерухомого майна житловий
будинок позивача є Токмацька державна
нотаріальна контора. Згідно витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно суб'єктом обтяження є
власник майна - ОСОБА_4, який проживає за
адресою: АДРЕСА_2. Позивач зазначив, що
ОСОБА_4 ніколи не був власником
домоволодіння, яке знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_2 є
власником житлового будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно
договору купівлі-продажу від 29.03.1989 р.
посвідченого нотаріусом Токмацької
державної нотаріальної контори ОСОБА_6
Відносно позивача ВДВС Токмацького
МРУЮ у Запорізькій області за період з
1989 р. по 2014р. ніяких проваджень не
відкривалося, будь-яких документів про
стягнення з ОСОБА_2 заборгованості до
ВДВС не надходило. Звертаючись із
заявою в усній формі до Токмацької
державної нотаріальної контори з
проханням зняти з його житлового
будинку усі обтяження та обмеження
позивачу було відмовлено, письмової
відповіді не надано. На теперішній час
ринкова вартість будинку позивача
становить 24000 грн.

В зв'язку з цим позивач просив суд
зняти арешт з нерухомого майна, а саме
житлового будинку, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1, який накладений
Токмацькою державною нотаріальною
конторою 10.06.2005 року, 12:02:39 на підставі
повідомлення Токмацької державної
нотаріальної контори б/н від 02.06.2005 р.

Позивач у судове засідання не
з"явився, в своїй заяві позов підтримав
повністю, просив суд справу розглянути
без його участі.

Представник відповідача
Токмацької державної нотаріальної
контори у судове засідання не
з"явилася, в своїй заяві проти позову не
заперечувала, просила суд справу
розглянути без її участі.

Третя особа ОСОБА_4 та представник
Реєстраційної служби Токмацького
міськрайонного управління юстиції у
Запорізькій області у судове засідання
не з"явилися, в своїх заявах проти
позову не заперечували, просив суд
справу розглянути без їх участі.

У зв'язку з неявкою в судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, судом у відповідності до
вимог ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позовна заява підлягає
повному задоволенню з наступних
підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_2 є власником житлового будинку,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується договором
купівлі-продажу від 29.03.1989 р.
посвідченим нотаріусом Токмацької
державної нотаріальної контори ОСОБА_6
та витягом з державного реєстру
речових прав на нерухоме майно номер
витягу 25150099 від 05.08.2014р.

Згідно Витягу з державного реєстру
речових прав на нерухоме майно номер
витягу 25150099 від 05.08.2014р. на будинок за
адресою: АДРЕСА_1 накладено обтяження,
про що є запис у Єдиному реєстрі
заборони відчужування об'єктів майна
під реєстраційним №2072049 від 10.06.2005 р.,
згідно повідомлення б/н від 10.06.2005 р.
виданого Токмацькою державною
нотаріальною конторою, особа,
майно/права якої обтяжуються (власник)
ОСОБА_4.

В письмових поясненнях завідувач
Токмацької державної нотаріальної
контори Зиріна О.Ю. вказала, що згідно
відомостей, що зберігаються в
Токмацькій державній нотаріальній
конторі 16.07.1981 р. за підовідомленням
Ковальсько-штампувального заводу
конторою було зареєстровано за №5
заборону відчуження нерухомого майна,
що належить ОСОБА_4, а саме: житловий
будинок, розташований по АДРЕСА_1. 10.06.2005
р. зазначену заборону було перенесено
до електронного реєстру - Єдиного
реєстру заборон відчуження нерухомого
майна. З 01.01.2013р. Єдиний реєстр заборон
відчуження нерухомого майна припинив
свою дію. Всі дані з нього були
перенесено до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно. 01.08.2014р.
Токмацькою реєстраційною службою
міськрайонного управління юстиції в
Державному реєстрі прав на нерухоме
майно було відкрито розділ№10 на
житловий будинок по АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_2 (номер запису про право
власності: 6533250) в який службою було
перенесено заборону відчуження
нерухомого майна №5 від 16.07.1981 р.,
накладену на іншу особу.

Згідно ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно з приписами п.252 Інструкції
про порядок вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженої
наказом Міністерства юстиції України
№20/5 від 03.03.2004р., що діяли на час
існування правовідносин щодо
накладання заборони на будинок,
відчуження реєструється нотаріусами в
реєстрі для реєстрації нотаріальних
дій та реєстрі для реєстрації заборон
відчуження нерухомого та рухомого
майна, а також арештів, накладених на
таке майно судами, слідчими органами, і
реєстрації зняття таких заборон та
арештів. У реєстрі для реєстрації
заборон відчуження нерухомого та
рухомого майна, а також арештів,
накладених на таке майно судами,
слідчими органами, і реєстрації зняття
таких заборон та арештів також
реєструються повідомлення судів і
слідчих органів, органів державної
податкової служби про накладення
арешту на нерухоме майно (майнові
права), транспортні засоби, що
підлягають державній реєстрації. Про
накладення заборони щодо відчуження та
арешт робиться запис в Алфавітній
книзі обліку реєстрації заборон
відчуження нерухомого та рухомого
майна, а також арештів, накладених на
таке майно судами, слідчими органами, і
зняття таких заборон та арештів.

Відповідно до ст.41 Конституції
України, ст.321 ЦК України, ніхто не може
бути протиправно позбавлений права
власності, яке є непорушним.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для повного
задоволення позовної заяви ОСОБА_2 до
Токмацької державної нотаріальної
контори, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача: Реєстраційна
служба Токмацького міськрайонного
управління юстиції, ОСОБА_4 про зняття
арешту з нерухомого майна, а саме
житлового будинку, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1, який накладений
Токмацькою державною нотаріальною
конторою 10.06.2005 року, 12:02:39 на підставі
повідомлення Токмацької державної
нотаріальної контори б/н від 02.06.2005 р.

Ч.1 ст.88 ЦПК України передбачає, що
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Згідно квитанції №15 від 19.08.2014р.
позивач ОСОБА_2 сплатив судовий збір в
розмірі 243,60 грн.

А тому також необхідно стягнути з
відповідача на користь ОСОБА_2 судовий
збір в розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст.15, 88, 214, 215 ЦПК
України, ст.391 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Токмацької державної
нотаріальної контори, треті особи, які
не заявляють самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача:
Реєстраційна служба Токмацького
міськрайонного управління юстиції,
ОСОБА_4 про зняття арешту з нерухомого
майна задовольнити повністю.

Зняти арешт з нерухомого майна, а
саме житлового будинку, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
накладений Токмацькою державною
нотаріальною конторою 10.06.2005 року, 12:02:39
на підставі повідомлення Токмацької
державної нотаріальної контори б/н від
02.06.2005 р.

Стягнути Токмацької державної
нотаріальної контори на користь
ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення в Токмацький районний
суд.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу, протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя(підпис)
З оригіналом згідно

Суддя Токмацького районного суду

Запорізької області
І.Г.Ушатий