Справа №442/4769/14-ц
Провадження №2/442/1619/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2014 року

Дрогобицький міськрайонний суд
Львівської області в складі:
головуючої - судді
Гарасимків Л.І.

при секретарі
Петрів В.М.

за участю позивача:
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Дрогобичі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Реєстраційної служби Дрогобицького
МРУЮ про припинення обтяжень речових
прав на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до Реєстраційної
служби Дрогобицького МРУЮ про
припинення обтяжень речових прав на
нерухоме майно, зокрема зняту
заборону відчуження об»єкта майна -
будинку АДРЕСА_1, яка є державному
реєстрі заборон відчуження об»єктів
нерухомого майна, реєстраційний номер
обтяження 3875952, тип обтяження -
заборона ( архівний запис) на її
прізвищі як фізичної особи - ОСОБА_1 та
на прізвище ОСОБА_1 на об»єкт обтяження
: жилий об»єкт про АДРЕСА_1 .
Зареєстрована заборона 12.10.2006 року за в
казаним номером Першою Дрогобицького
державною нотаріальною конторою; тип
обтяження - заборона ( архівний запис) ;
архівний номер : 1947229 LVOV, 41 ; архівна дата
04.01.2000р. ; дата виникнення 14.08.1985 р. №
реєстру 122081-120.

Мотивуючи позовні вимоги тим, що
вона звернулася до приватного
нотаріуса з проханням оформити договір
дарування будинку на сина. Однак
нотаріус повідомила про те, що в
державному реєстрі заборон відчуження
обєктів нерухомого майна є архівний
запис про накладення заборони на
нерухоме майно - житловий будинок
АДРЕСА_1 на прізвище ОСОБА_1 та ОСОБА_1,
запис заборони архівний, заборона
внесена в 2006 році 12.10. Першою
Дрогобицькою державною нотаріальною
конторою. Підставою накладення
заборони у 2006 році була та обставина,
що в кінці 80 -х років вона по місцю праці
брала позику на будівництво будинку в
Обласному об'єднанні «
Львівкнига». Але в 1991 році позика ,
отримана по місцю праці була нею
погашена повністю. Відтак лише при
умові скасування безпідставного
обтяження вона зможе вчинити правочин
на підставі правовстановлюючих
документів на належний їй на праві
приватної власності об»єкт
нерухомості, а тому змушена
звернутися до суду за захистом своїх
прав.

Позивачка в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала
в повному обсязі, посилаючись на
обставини викладені у позовній заяві
та просить їх задоволити.

Представник відповідача в
судове засідання не з»явився, однак
надіслав на адресу суду заяву в якій
просить слухати справу за їх
відсутності. Щодо вирішення питання
про задоволення чи відмову у
задоволенні заяви, покладаються на
думку суду.

Заслухавши позивачку,
перевіривши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги слід задоволити з
таких підстав.

Згідно свідоцтва про право
власності на нерухоме майно серія САК «
008776 від 21.01.2014 року вбачається, що
власником житлового будинку АДРЕСА_1 є
позивачка по даній справі ОСОБА_1.

Згідно довідки обласного
об»єднання « Львівкнига» № 591 від 12.08.1991
року , вбачається, що довідка видана
ОСОБА_1 в тому, що сума позики 300 крб.
стягнена із заробітної плати з 01.04 по
31.07.1991 року включно. Решта позики 2700 крб.
погашено готівкою. Сума позики 3000 крб. і
процентів 138 крб. 49 коп. погашено
повінстю.ю

Згідно довідки Товариства з
обмеженою відповідальністю
Торгово-виробнича фірма « Львівкнига «
вбачається, що ОСОБА_1 повністю
погасила заборгованість по позиці від
14.08.1985 року.

Згідно витягу з Реєстру прав
власності на нерухоме майно, Єдиного
реєстру заборон відчуження об»єктів
нерухомого майна у поярдку достпу
нотаріусів від 19.06.2014 року, вбачається ,
що наявна заборона на житловий будинок
АДРЕСА_1, датою виникнення обтяження є
14.08.1985 року, підстава обтяження :
повідомлення 14.08.1985 року
Львів.облкниготорг., зареєстровано
12.10.2006 року за № 3875952 реєстратором :
Перша Дрогобицька державна
нотаріальна контора.

Таким чином, правові причини
наявної заборони фактично відпали,
оскільки накладення заборони на
відчуження нерухомого майна
спрямоване на своєчасне виконання
боржником відповідного зобов»язання.
Суть цієї нотаріальної дії полягає в
тому, щоби перешкодити вільному
розпорядженню майном.

Дана наявна заборона без
зазначення її правових причин та
підстав позбавляє позивача оформити
оформити правочини , щодо нерухомого
майна.

Відповідно до вимог ст.319 ч. 1 ЦК
України власник володіє,користується
і розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно зі ст. 321 ч.І ЦК України
право власності є непорушним і ніхто не
може бути протиправне позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Згідно зі ст, 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядженням
своїм майном.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму
Верховного Суду України N 6 від 27.08.1976 р.
«Про судову практику в справах про
виключення майна з опису» за
правилами, встановленими для
розгляду позовів про виключення майна
з опису, розглядаються вимоги громадян
і організацій, що ґрунтуються на праві
власності на описане майно або на праві
володіння ним. Відповідачами в справі
суд притягує боржника, особу, в
інтересах якої накладено арешт на
майно, і в необхідних випадках - особу,
якій передано майно, якщо воно було
реалізоване.

Разом з цим, у відповідності з
Законом України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. ( зі
змінами від 16.10.2012 р.), з 01 січня 2013 року в
Україні державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно,зокрема.
покладена на державних реєстраторів,
як спеціальних суб'єктів. При цьому .
державний реєстратор у відповідності
до ст.9 ч.2 вищезгаданого Закону приймає
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень, про відмову в державній
реєстрації, про її зупинення, внесення
змін до Державного реєстру прав.

Керуючись Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" від
01.07.2004 р. (зі змінами від 16.10.2012 року),
Положенням про Єдиний реєстр заборон
відчуження об'єктів нерухомого
майна",(затвердженимУказом Президента
України від 6 квітня 2011 року № 401), суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Скасувати заборону та вилучити
з Державного реєстру речових права на
нерухоме майно архівний запис про
заборону відчуження на житловий
будинок АДРЕСА_1, власник ОСОБА_1, датою
виникнення обтяження є 14.08.1985 року,
підстава обтяження : повідомлення
14.08.1985 року Львів.облкниготорг.,
зареєстровано 12.10.2006 року за № 3875952
реєстратором : Перша Дрогобицька
державна нотаріальна контора.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк.

Головуюча суддя :
_______________