Справа № 456/3915/14-ц
Провадження № 2/456/1922/2014
РІШЕННЯ

іменем України

13 листопада 2014 року Стрийський
міськрайонний суд Львівської області

в складі:
головуючого - судді Гулкевича О.
В.

при
секретарі Кулешник
С.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Стрию
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням,

встановив:

позивачка звернулася в до відповідача
з позовом про визнання таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою в АДРЕСА_1
Стрийського району Львівської області
з підстав, передбачених ст.71,72 ЖК
України, ст. 405 ЦК України.

В обґрунтування покликалась на те, що є
власником згаданої квартири.
Відповідач по справі ОСОБА_3 - чоловік
її сестри, який, будучи зареєстрованим
у зазначеній квартирі нею на прохання
сестри, жодного дня в ній не проживав,
особистих речей в ній не зберігав та не
зберігає, витрат на утримання даного
житла не ніс і не несе. Відповідач
проживає разом із сім'єю за
адресоюАДРЕСА_2

В судовому засіданні позивачка,
покликаючись на викладені в позовній
заяві обставини, позовні вимоги
підтримала.

Відповідач ОСОБА_3 належним чином
повідомлявся про час та місце розгляду
справи, однак в судове засідання
повторно не з'явився, тому суд
відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України
розглянув справу за його відсутності
на підставі наявних у ній доказів.

Суд, заслухавши пояснення позивачки,
свідка, дослідивши матеріали справи,
всебічно і повно з'ясувавши всі
фактичні обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.55 Конституції України
та положень ст.ст.3, 11, 15, 59, 60 ЦПК України
кожна особа має право в порядку
встановленому цим Кодексом звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів. Розгляд цивільних
справ здійснюється не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі. При цьому
кожна із сторін самостійно, на власний
розсуд розпоряджається своїми правами
й зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Доказами в розумінні ст.57 ЦПК України є
будь - які фактичні дані, на підставі
яких суд встановлює наявність або
відсутність обставин, що обґрунтовують
вимоги і заперечення сторін, та інших
обставин, які мають значення для
вирішення справи. Ці дані
встановлюються на підставі пояснень
сторін, третіх осіб, їх представників,
допитаних як свідків, показань свідків,
письмових доказів, речових доказів,
зокрема звуко- і відеозаписів,
висновків експертів.

У Конституції України закріплено
основні правові принципи регулювання
відносин власності, головним із яких є
принцип рівного визнання й захисту
усіх форм власності (статті 13, 41
Конституції України).

Основоположні принципи здійснення
правомочностей власника сформульовані
у статті 1 Першого Протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод (Рим, 04 листопада
1950 року), що набрала чинності для
України з 11 вересня 1997 року та є
складовою її правової системи
відповідно до вимог статті 9
Конституції України.

Статтею 41 Конституції України
визначено, що кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст.9 ЖК України ніхто не
може бути обмежений у праві
користуватися жилим приміщенням
інакше як з підстав і в порядку,
передбачених законом.

Відповідно до положень ст.ст.71,72 ЖК
України наймач або члени його сім`ї
можуть бути визнані судом такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням, коли вони в ньому не
проживають без поважних причин понад
шість місяців.

Пленум Верховного Суду України в п. 10
постанови від 12 квітня 1985 року №2 «Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України» роз'яснив судам, що у справах
цієї категорії необхідно з'ясовувати
причини відсутності відповідача понад
встановлені строки. У разі їх
поважності суд може продовжити
пропущений строк.

При розгляді справи щодо визнання
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням члена сім'ї
власника житла, суди мають
встановлювати наступні факти: чи є
спірне приміщення житлом, чи є воно
власністю позивача, чи відсутній
відповідач у спірному приміщені понад
один рік, чи є причини відсутності
поважними та чи не було між власником
та відповідачем будь якої іншої
домовленості щодо користування житлом
або збереження права на користування
житлом на час відсутності.

Відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно позивачка
ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1.

Згідно з будинковою книгою на дану
квартиру в ній, окрім позивачки,
зареєстровані: її чоловік - ОСОБА_4,
дочка позивачки ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_1 та
троє дітей останньої.

Свідок ОСОБА_6, будучи допитаною в
судовому засіданні показала, що є
дружиною відповідача та сестрою
позивачки. Її чоловік - відповідач, який
на даний час перебуває за межами
України, фактично проживає з нею в
АДРЕСА_2. В квартирі в АДРЕСА_1
Стрийського району він ніколи не
проживав, був зареєстрований там на її
прохання коли вона мала намір
відчужити квартиру, розташовану за
адресою: АДРЕСА_2, щоб придбати іншу.
Вона повідомляла чоловікові про
пред'явлений позивачкою до нього даний
позов. Він не заперечує проти його
задоволення.

Позивачка, заклавши даний позов,
просила визнати відповідача таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням на підставі ст.ст.71,72 ЖК
України та ст.405 ЦК України.

Оскільки матеріалами справи
встановлено, що відповідач не є членом
сім'ї власника житла - позивачки ОСОБА_1
та ніколи ним не був, його слід вважати
наймачем зазначеної вище квартири,
тому суд вважає помилковим посилання
позивачки на ст.405 ЦК України і
приходить до висновку, що до даних
правовідносин слід застосувати
ст.ст.71,72 ЖК України.

Враховуючи наведене, суд вважає, що є
всі підстави визнати відповідача
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1
Стрийського району, оскільки
встановлено, що він без поважних причин
понад шість місяців не проживає у
зазначеній квартирі, незважаючи на те,
що жодних перешкоди у користуванні
такою йому не чинять, не несе витрат на
утримання та ремонт даного житла.

Керуючись ст.ст.10,60,209,212-215,218 ЦПК
України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд

в и р і ш и в :

позов задоволити. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2.
народження визнати таким, що втратив
право користування жилим приміщенням:
квартирою АДРЕСА_1 Стрийського району
Львівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Львівської області через Стрийський
міськрайонний суд протягом 10 днів з дня
її проголошення, а особою, без участі
якої постановлено рішення, протягом 10
днів з часу отримання його копії.

Головуючий-суддя О. В.
Гулкевич