Справа № 686/7745/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2014 року
Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок
О.В.

при
секретарі Самчук Т.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмельницькому
цивільну справу за позовом
публічного акціонерного товариства
«Фідобанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя
особа - служба у справах дітей
Хмельницької міської ради про усунення
перешкод у користуванні квартирою
шляхом виселення, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «ФІДОБАНК» звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа
служба у справах дітей Хмельницької
міської ради про усунення перешкод в
користуванні квартирою шляхом
виселення ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2, разом з їхньою
неповнолітньою дитиною-ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_3, з квартири АДРЕСА_1 та
стягнення судових витрат. Власником
квартири є позивач, що придбав її з
прилюдних торгів, відповідно до
свідоцтва про право власності.
Відповідачам вручались та
направлялись вимоги про звільнення
житла, що були проігноровані
останніми.

Таким чином, на даний час існує
ситуація, коли позивач, будучи
власником житла, внаслідок
протиправних дій відповідачів,
позбавлений можливості
використовувати своє майно.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_1 в
судовому засіданні проти задоволення
позову заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 направила до
суду заяву про слухання справи у її
відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 повідомлений про
час та дату судового засідання, не
з'явився. Клопотань про відкладення
розгляду справи, розгляд справи за
відсутності до суду не надходило.

Представник третьої особи позов
заперечив та просив відмовити у його
задоволені.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позовна заява підлягає
задоволенню з наступних підстав: судом
об'єктивно встановлено, що 06 лютого 2012
року Публічним акціонерним
товариством «Ерсте Банк»,
правонаступником прав та обов'язків
якого є Публічне акціонерне
товариство «Фідобанк», з прилюдних
торгів придбано квартиру АДРЕСА_1, яка
належала ОСОБА_1. Придбання квартири
підтверджується Протоколом про
проведення публічних торгів від 06.02.2012
року виданого Хмельницькою філією ПП
«Спеціалізованого підприємство
«Юстиція» та Актом про реалізацію
предмету іпотеки від 27.02.2012 року
виданого Другим міським відділом ДВС
Хмельницького МРУЮ.

Право власності ПАТ «Фідобанк» на
спірну квартиру підтверджується
Свідоцтвом про право власності, що
видане 20.03.2012 року приватним
нотаріусом Хмельницького міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстроване в реєстрі за № 857. Також
право власності на квартиру
зареєстровано в електронному Реєстрі
прав власності на нерухоме майно від
27.03.2012р. за №12917021.

У вказаному будинку проживають та
зареєстровані ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрована 03.11.2006р., ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований 31.08.2007 р.,
ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована
07.04.2008р.

Вимоги про добровільне виселення
залишено без відповіді та належного
реагування.

Статтею 41 Конституції України та
статтею 1 Першого протоколу до
конвенції про захист прав людини та
основоположних свобод, до якої Україна
приєдналася 17 липня 1997 року відповідно
до Закону України від 17 липня 1997 року
№475/97 «Про ратифікацію Конвенції про
захист прав людини 1950 року та
основоположних свобод, Першого
протоколу та протоколів №2,4,7, та 11 до
Конвенції», закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися та
розпоряджатися своїм майном, на
власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь - які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Згідно ст.. 383 ЦК України - власник
квартири має право використовувати
помешкання для власного проживання,
проживання своєї родини, інших осіб.

Статтею 391 ЦК України передбачено,
що власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України ,
з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК
України, члени сім»ї власника житла,
які проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному відповідно до
угоди з власником.

Таким чином право члена сім»ї
власника будинку (квартири)
користуватися цим житлом існує лише за
наявності у власника права приватної
власності на це майно, а тому
виникнення права членів сім»ї власника
будинку (квартири) на користування цим
будинком та обсяг цих прав залежить від
виникнення у власника будинку права
власності на цей будинок, відтак -
припинення права власності особи на
будинок припиняє право членів її сім»ї
на користування цим будинком.

Частина 4 ст. 156 ЖК України передбачає
збереження права користування житлом
лише для членів сім»ї, які припинили
сімейні відносини з власником будинку,
при умові збереження права власності
на будинок цього ж власника, тобто при
незмінності власника майна.

Місцем проживання фізичної особи, яка
не досягла десяти років, є місце
проживання її батьків (усиновлювачів)
або одного з них, з ким вона проживає,
опікуна або місцезнаходження
навчального закладу чи закладу охорони
здоров'я, в якому вона проживає.(ст.29 ЦК
України).

Таким чином, на батьків покладається
обов'язок забезпечення дітей житлом
та вчинення обачливих дій, які не
могли б мати наслідком позбавлення
житла останніх.

Оскільки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 не є
власником квартири №51, яка розміщена у
будинку АДРЕСА_1, тому вимоги
позивача щодо виселення ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_7 та позбавлення права
користування квартирою є правомірні.

Враховуючи вищевикладене та
керуючись ст.ст. 29,317, 383, 391 ЦК України,
ст.ст. 10,11,60, 61, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх
неповнолітню доньку ОСОБА_6
ІНФОРМАЦІЯ_4 з квартири АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на
користь публічного акціонерного
товариства «Фідобанк» по 121 гривні 80
копійок сплоченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Хмельницького
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя: