Справа № 567/1288/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2014 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської
області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Власюк І.В.

з участю

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача Острозької
РДА Мельника В.О.

представника третьої особи управління
Держземагентства в Острозькому районі
Курілової І.О.

розглянувши в судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до
Острозької районної державної
адміністрації Рівненської області,
треті особи без самостійних вимог на
предмет спору управління
Держземагентства в Острозькому районі
Рівненської області, ОСОБА_7 про
визнання права власності на земельні
ділянки,

в с т а н о в и в:

в Острозький районний суд з позовом до
Острозької районної державної
адміністрації Рівненської області,
треті особи без самостійних вимог на
предмет спору управління
Держземагентства в Острозькому районі
Рівненської області, ОСОБА_7 про
визнання права власності на земельні
ділянки звернулась ОСОБА_6 Зазначила,
що для ОСОБА_8 належали чотири земельні
ділянки площею 2,58 га, 1,12 га, 0,03 га та 0,01
га, які розташовані на території
Оженинської сільської ради
Острозького району Рівненської
області, право власності на яких
посвідчувалось державними актами на
право приватної власності на землю
серії ЯД №255394, серії ЯД №255395, серії ЯД
№255396, серії ЯД №255397 від 23.03.2009 року.

Вказує на те, що вона є спадкоємцем
ОСОБА_8 за заповітом, однак
скористатись своїм правом спадкоємця
не може, так як оригінали зазначених
державних актів втрачено, що не
дозволяє отримати в нотаріуса
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на вказане майно.

В зв'язку з цим просить визнати за собою
право власності на зазначені земельні
ділянки.

У судовому засіданні представники
позивачки підтримали позовні вимоги в
повному об'ємі і просять суд визнати за
ОСОБА_6 право власності зазначені
земельні ділянки, які розташовані на
території Оженинської сільської ради
Острозького району Рівненської
області. Зазначили, що ОСОБА_8 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом після смерті
ОСОБА_9 належало право на земельну
частку (пай), посвідчене сертифікатом
на право на земельну частку (пай0 серії
РВ №0037645, виданим 26.03.1997 року Острозькою
РДА. На підставі зазначених документів
ОСОБА_8 виготовила державні акти на
право приватної власності на земельні
ділянки площею 2,58 га, 1,12 га, 0,03 га та 0, 01
га, які розташовані на території
Оженинської сільської ради
Острозького району Рівненської
області.

Пояснили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_8
померла та за життя склала заповіт,
яким заповіла все належне їй майно
ОСОБА_6

Посилаючись на те, що позивачка не може
скористатись своїм правом спадкоємця,
оскільки державні акти, якими
посвідчено право власності на вказані
земельні ділянки на ОСОБА_8 втрачено,
отримати їх дублікати неможливо,
оскільки управління Держземагентства
в Острозькому районі у зв'язку зі
змінами в законодавстві втратило право
видачі дублікатів державних актів, а
сама ОСОБА_8 не може здійснити державну
реєстрацію права власності на
зазначене нерухоме майно в
реєстраційній службі, оскільки
померла, просять визнати за ОСОБА_6 в
порядку спадкування за заповітом право
власності на зазначені земельні
ділянки.

Представник відповідача Острозької
РДА в судовому засіданні позов визнав,
не заперечує проти визнання за ОСОБА_6
права власності на вказані земельні
ділянки.

Представник третьої особи - управління
Держземагентства в Острозькому районі
в судовому засіданні не заперечила
проти задоволення позову.

Від третьої особи ОСОБА_7 на адресу суду
надійшла заява, в якій він просить
справу розглянути за його відсутності
та визнати за ОСОБА_6 право власності на
земельні ділянки, що належали ОСОБА_8

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 1 листопада 2005
року, ОСОБА_8 після смерті ОСОБА_9
успадкувала належну їй земельну
частку (пай), право на яку посвідчене
Сертифікатом на право на земельну
частку (пай) серії РВ №0037645, виданим
26.03.1997 року Острозькою
райдержадміністрацією.

З копії державного акту на право
приватної власності на землю серії ЯД
№255394 вбачається, що ним на підставі
розпорядження голови Острозької
райдержадміністрації від 20 травня 2008
року №137 посвідчено право власності
ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 2,58
га, яка розташована на території
Оженинської сільської ради
Острозького району Рівненської
області та призначена для ведення
особистого селянського господарства.

З копії державного акту на право
приватної власності на землю серії ЯД
№255395 встановлено, що ним на підставі
розпорядження голови Острозької
райдержадміністрації від 20 травня 2008
року №137 посвідчено право власності
ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 1,12
га, яка розташована на території
Оженинської сільської ради
Острозького району Рівненської
області та призначена для ведення
особистого селянського господарства.

З копії державного акту на право
приватної власності на землю серії ЯД
№255396, встановлено, що ним на підставі
розпорядження голови Острозької
райдержадміністрації від 20 травня 2008
року №137 посвідчено право власності
ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 0,03
га, яка розташована на території
Оженинської сільської ради
Острозького району Рівненської
області та призначена для ведення
особистого селянського господарства.

З копії державного акту на право
приватної власності на землю серії ЯД
№255397 вбачається, що ним на підставі
розпорядження голови Острозької
райдержадміністрації від 20 травня 2008
року №137 посвідчено право власності
ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 0,01
га, яка розташована на території
Оженинської сільської ради
Острозького району Рівненської
області та призначена для ведення
особистого селянського господарства.

Листами управління Держземагентства в
Острозькому районі Рівненської
області №01-12/840 від 03.09.2014 року та
№01-12/850 від 02.09.2014 року, довідкою про
нормативну грошову оцінку
сільськогосподарських угідь
підтверджується видача зазначених
державних актів ОСОБА_8

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

З заповіту, посвідченого 22 жовтня 2013
року, встановлено, що ОСОБА_8 все своє
майно заповіла ОСОБА_10

З довідки приватного нотаріуса
Острозького районного нотаріального
округу ОСОБА_11 вбачається, що після
смерті ОСОБА_8 було заведено спадкову
справу №128 за 2014 рік і спадкоємцем
ОСОБА_8 за заповітом є ОСОБА_6, а
відомості про інших спадкоємців
відсутні.

З постанови приватного нотаріуса
Острозького районного нотаріального
округу ОСОБА_11 вбачається, що
нотаріусом відмовлено ОСОБА_6 у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом після смерті ОСОБА_8 у зв'язку
з відсутністю правовстановлюючих
документів на нерухоме майно - земельні
ділянки.

З листа реєстраційної служби
Острозького районного управління
юстиції вбачається, що ОСОБА_6
відмовлено в проведенні державної
реєстрації права власності на спірні
земельні ділянки з посиланням на те, що
право власності ОСОБА_8 на вказані
земельні ділянки припинилось у зв'язку
з її смертю, а ОСОБА_6 є неналежною
особою для звернення про проведення
державної реєстрації права власності.

Суд, вислухавши представників
позивача, представника відповідача та
третьої особи, вивчивши матеріали
справи, вважає, що позов доведений і
підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що у
власності ОСОБА_8 перебували чотири
земельні ділянки, що розташовані на
території Оженинської сільської ради
Острозького району Рівненської
області та призначені для ведення
особистого селянського господарства,
що підтверджується копіями державних
актів на дані земельні ділянки, листами
управління Держземагентства в
Острозькому районі Рівненської
області №01-12/840 від 03.09.2014 року та
№01-12/850 від 02.09.2014 року, довідкою про
нормативну грошову оцінку
сільськогосподарських угідь.

Відповідно до заповіту від 02.10.2013 року
та довідки приватного нотаріуса
Острозького районного нотаріального
округу встановлено, що спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_8 є
ОСОБА_6

З постанови про відмову у вчиненні
нотаріальної дії встановлено, що
ОСОБА_6 у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на земельні
ділянки відмовлено на підставі того, що
заявником не надано
правовстановлюючих документів на
вказане майно.

Одночасно, в судовому засіданні
встановлено, що ОСОБА_6 не може
реалізувати своє право власності на
зазначене майно, так як ОСОБА_8 було
втрачено державні акти на право
власності на зазначені земельні
ділянки.

Порядок видачі дубліката державного
акта на землю було передбачено
Інструкцією про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю, право колективної
власності на землю, право власності на
землю та право постійного користування
землею, договорів на право тимчасового
користування землею (в тому числі на
умовах оренди) та договорів оренди
землі, затвердженої наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
№43 від 04.05.1999 року. На підставі
зазначеної Інструкції спадкоємець міг
отримати дублікат державного акту на
землю. Вказаний наказ втратив чинність
на підставі наказу Міністерства
аграрної політики і продовольства №404
від 03.07.2013 року.

Пунктом 48 Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України №868 від 17.10.2013 року
врегульовано проведення державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно, реєстрація якого проведена до 1
січня 2013 року відповідно до
законодавства, що діяло на момент його
виникнення. Зазначеним нормативним
актом визначено, що у зв'язку із
втратою, пошкодженням чи зіпсуванням
свідоцтва (державного акта) про право
власності на нерухоме майно (землю,
земельну ділянку), виданого органом
місцевого самоврядування або місцевою
держадміністрацією, заявник подає
органові державної реєстрації прав
завірену в установленому порядку
органом, що видавав документ, копію
примірника втраченого, пошкодженого чи
зіпсованого документа. Крім того, він
повинен розмістити оголошення про
втрату документа у регіональних
друкованих засобах масової інформації
за місцем розташування нерухомого
майна (крім випадків пошкодження чи
зіпсування документа). В оголошенні
повинні бути зазначені: назва
документа, номер і дата видачі; на чиє
ім'я та яким органом виданий.

Зазначений порядок регулює
правовідносини по державній
реєстрації прав власності. Оскільки,
відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України,
цивільна правоздатність фізичної
особи припиняється у момент її смерті,
а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України,
право власності припиняється зі смертю
власника, що перешкоджає проведенню
державної реєстрації прав власності за
ОСОБА_8 права власності на земельні
ділянки та враховуючи, що відповідно до
норм ст. 1216, 1261 ЦК України ОСОБА_6 має
право на спадщину після смерті ОСОБА_8,
то за нею як спадкоємицею за заповітом
слід визнати право приватної власності
на земельні ділянки площею 2,58 га, 1,12 га,
0,03 га та 0, 01 га, які розташовані на
території Оженинської сільської ради
Острозького району Рівненської
області та призначені для ведення
особистого селянського господарства.

Крім того, при вирішенні спору судом
враховуються і норми ст.. 131 ЗК України,
якою визначено, що громадяни мають
право набувати у власність земельні
ділянки на підставі міни, дарування,
успадкування та інших
цивільно-правових угод та ст.. 392 ЦК
України, якою визначено, що власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

На підставі ст.. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 392, 1216, 1233,
1269 ЦК України, ст.. 131 ЗК України,
керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України,
суд

вирішив:

визнати за ОСОБА_6 як спадкоємцем за
заповітом ОСОБА_8 право власності на
земельну ділянку площею 2,58 га, яка
розташована на території Оженинської
сільської ради Острозького району
Рівненської області та призначена для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:07:001:0111, що належала ОСОБА_8 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№255394, виданого 23.03.2009 року Острозькою
райдержадміністрацією,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №01.09.586.00090.

Визнати за ОСОБА_6 як спадкоємцем за
заповітом ОСОБА_8 право власності на
земельну ділянку площею 1,12 га, яка
розташована на території Оженинської
сільської ради Острозького району
Рівненської області та призначена для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:09:001:0434, що належала ОСОБА_8 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№255395, виданого 23.03.2009 року Острозькою
райдержадміністрацією,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №01.09.586.00091.

Визнати за ОСОБА_6 як спадкоємцем за
заповітом ОСОБА_8 право власності на
земельну ділянку площею 0,03 га, яка
розташована на території Оженинської
сільської ради Острозького району
Рівненської області та призначена для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:10:006:0298, що належала ОСОБА_8 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№255396, виданого 23.03.2009 року Острозькою
райдержадміністрацією,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №01.09.586.00092.

Визнати за ОСОБА_6 як спадкоємцем за
заповітом ОСОБА_8 право власності на
земельну ділянку площею 0,01 га, яка
розташована на території Оженинської
сільської ради Острозького району
Рівненської області та призначена для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:08:001:0456, що належала ОСОБА_8 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№255397, виданого 23.03.2009 року Острозькою
райдержадміністрацією,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №01.09.586.00093.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через Острозький районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Сторони, які не були присутніми під час
проголошення рішення можуть подати
апеляційну скаргу в цей же строк з дня
отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. В разі подання
апеляційної скарги рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Острозького районного
судуНазарук В.А.