"24" листопада 2014 р.
Справа № 642/9469/14-ц
Провадження № 2/642/2089/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
24 листопада 2014 року Ленінський
районний суд м. Харкова
в складі головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Головне управління ДМС
України в Харківській області про
усунення перешкод у користуванні
власністю шляхом зняття з
реєстраційного обліку, -
У жовтні 2014 року позивач звернулася до
Ленінського районного суду м. Харкова з
позовною заявою, у якій просить усунути
перешкоди у здійсненні нею права
користування майном - 13/100 частинами
квартири АДРЕСА_1, які належать їй на
праві приватної спільної часткової
власності. Зняти ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку за адресою:
В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач послалась на те, що 28 квітня 2014
року між нею та відповідачем ОСОБА_2 був
укладений договір дарування 13/100 частин
квартири АДРЕСА_1, житловою площею 9,1
кв.м. з відповідною частиною місць
спільного користування. Вищезазначена
квартира є комунальною,
шестикімнатною, житловою площею 72 кв.м.,
загальною площею 101,4 кв.м. До
теперішнього часу відповідач є
зареєстрованим в спірному житловому
приміщенні, однак за вказаною адресою
не проживає, не приймає участі у сплаті
комунальних послуг, поліпшенні стану
квартири, здійсненні ремонту. Вона як
власник не може користуватись своїм
майном на свій розсуд, як передбачено ч.
1 ст. 319 ЦК України. Реєстрація
відповідача створює для неї перешкоди
у володінні та користуванні власністю
13/100 частин квартири та обмежує її права
як власника, які гарантуються ч. 1 ст. 321
ЦК України, у зв'язку з чим вона
вимушена була звернутися до суду.
У судовому засіданні позивач уточнила
свої позовні вимоги та просила усунути
перешкоди у здійсненні нею права
користування майном, а саме: 13/100
(тринадцять сотих) частин комунальної
квартири АДРЕСА_1, що складається з
приміщення № 2 житловою площею 9,1 кв. м.
з відповідною частиною місць спільного
користування, які належать їй на праві
приватної спільної часткової
власності. Зняти ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку у комунальній
квартирі АДРЕСА_1. Уточнені позовні
вимоги підтримала у повному обсязі,
посилаючись на обставини, викладені у
Відповідач, а також представник
третьої особи Головне управління ДМС
України в Харківській області до
судового засідання не з'явилися, про
дату та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином, про
причини своєї неявки суд не повідомили.
За таких обставин на підставі ч. 4 ст. 169
та ст. 224 ЦПК України суд вирішує справу
на підставі наявних у ній даних та
доказів за згодою позивача.
Суд, вислухавши пояснення позивача,
перевіривши матеріали справи вважає,
що позовні вимоги підлягають
Судовим розглядом встановлене
ОСОБА_1 є власницею 13/100 (тринадцять
сотих) частин комунальної квартири
АДРЕСА_1, що складається з приміщення №
2 житловою площею 9,1 кв. м. з відповідною
частиною місць спільного користування,
на підставі договору дарування частини
квартири, посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу за реєстровим №
1151 від 28.04.2014 року, що підтверджується
також наданою копією Витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності серії ЕЕАА 276114 (а.с. 4, 5).
З пояснень позивача стало відомо, що
відповідач ОСОБА_2 у спірній квартирі
не проживає, не приймає участі у сплаті
комунальних послуг, поліпшенні стану
квартири, здійсненні ремонту.
Частиною 2 статті 405 ЦК України
передбачено, що член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
Відповідно до ст. 71 ЖК України жила
площа зберігається за тимчасово
відсутнім наймачем чи членами його
сім'ї протягом 6 місяців. У разі
відсутності на жилій площі більше
вказаного строку з поважних причин, цей
строк може бути продовжено.
Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник
майна вправі вимагати усунення
будь-яких перепон в здійсненні ним
права користування та розпорядження
Реєстрація відповідача у спірній
частині квартири позивача порушує
майнові права, оскільки вона вимушена
сплачувати комунальні витрати за
відповідача, має перепони в
розпорядженні майном. Виходячи з
викладеного, суд вважає, що відповідач
втратив право користування жилою
площею у спірній квартирі.
У відповідності зі ст. 88 ЦПК України суд
стягує з відповідача на користь
позивача суму сплаченого судового
збору в розмірі 243 грн. 60 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212- 215, 218, 225 ЦПК України,
ст. 386, 391, 405 ЦК України, ст. 71 ЖК України -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Головне управління ДМС України в
Харківській області про усунення
перешкод у користуванні власністю
шляхом зняття з реєстраційного обліку -
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_1, права користування майном, а
саме: 13/100 (тринадцять сотих) частин
комунальної квартири АДРЕСА_1, що
складається з приміщення № 2 житловою
площею 9,1 кв. м. з відповідною частиною
місць спільного користування, які
належать їй на праві приватної
спільної часткової власності.
Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_2, з
реєстраційного обліку у комунальній
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_2, на користь
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний
номер облікової картки платника
податків НОМЕР_1, суму сплаченого
судового збору в розмірі 243 ( двісті
сорок три ) грн. 60 коп.
Рішення може бути переглянуте судом за
письмовою заявою відповідача в порядку
ст. 228 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення.

Суддя
В.В. Вікторов