Крижопільський районний суд
Справа № 134/2261/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

01 грудня 2014 року
Крижопільський районний суд

Вінницької області в складі
головуючого судді Глушкової
В.Ф.

з участю
секретаря Вінніченко О.В.

представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в смт Крижопіль
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та
надвірних будівель в натурі,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2014 року ОСОБА_2 звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ
житлового будинку та надвірних
будівель в натурі.

Зазначала, що їй належить 11/50 частин
житлового будинку АДРЕСА_1. Інша
частина будинку належить
відповідачеві.

У даний час виник спір з приводу
користування житловим будинком,
надвірними будівлями та земельною
ділянкою, тому вона просила визнати за
нею право власності на ту частину
будинку, якою вона фактично
користується у даний час, а саме:
житлові приміщення 2-6 - кімната, 2-7 -
кухня, 2-8 - веранда, 2-9 - веранда, сарай -
літер «Г», огорожа - « 1-3», а іншу частину
житлового будинку виділити
відповідачеві.

В попереднє судове засідання позивач
не з'явилася, надала суду заяву, в якій
зазначила, що позов підтримує та
просить розглядати справу за її
відсутності.

Відповідач у попереднє судове
засідання не з'явився, але надав заяву
про визнання позову та розгляд справи
за його відсутності.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Матеріалами справи встановлено, що
позивачеві на праві приватної спільної
часткової власності належить 11/50
частин житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 7)
та на праві приватної власності
належить земельна ділянка за
вищезазначеною адресою (а.с. 5).

Відповідачеві на праві приватної
спільної часткової власності належить
решта 78/100 частин спірного житлового
будинку (а.с. 16-18).

Відповідно до технічного паспорта,
складеного станом на 19.04.2013 року,
житловий будинок АДРЕСА_1 має загальну
площу 98,4 кв. м. та житлову площу - 50,8 кв.
м., позначений на плані під літером «А»,
а крім цього, до складу житлового
будинку входять надвірні споруди, які
розміщені на земельній ділянці і
становлять з ним одне ціле, а саме: під
літером «А1» позначена житлова
прибудова, під літером «а» позначена
веранда, під літером «а1» - веранда, «а2»
- веранда, «Г» - сарай, «Д» - гараж, «Е» -
сарай, « 1-3» - огорожа.

Згідно ст. 364 ЦК України, майно, що
перебуває у спільній частковій
власності може бути виділене в натурі.

Відповідно до абз. 1 п. 6 Постанови
Пленуму Верховного суду України «Про
практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок» від 4 жовтня 1991 року (з
подальшими змінами та доповненнями),
при вирішенні справ про виділ в натурі
часток жилого будинку, що є спільною
частковою власністю, судам належить
мати на увазі, що це можливо, якщо
кожній із сторін може бути виділено
відокремлену частину будинку з
самостійним виходом (квартиру). Виділ
також може мати місце при наявності
технічної можливості переобладнати
приміщення в ізольовані квартири.

Як випливає з технічного паспорту
житлового будинку, його конструктивні
елементи збудовані таким чином, що
кожній із сторін може бути виділено
відокремлену частину будинку з
самостійним входом і вони вже тривалий
час користуються своїми частинами
будинку з окремими виходами.

Таким чином, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 356, 364 ЦК України, Постановою
Пленуму Верховного суду України «Про
практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок» від 4 жовтня 1991 року, ст.ст. 130,
174 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_2 11/50 частин житлового
будинку АДРЕСА_1 загальною площею 45,2 кв.
м., житловою площею 18,9 кв. м., із спільної
часткової власності та визнати за нею
право власності на кімнату у житловому
будинку «А», позначену на плані будинку
цифрами 2-6, площею 18.9 кв. м., кухню - 2-7,
площею 8,9 кв. м., веранду - «а» - 2-8, площею
8,7 кв. м., веранду - «а2» - 2-9 площею 8,7 кв.
м., а також «Г» - сарай, « 1-3» - огорожа.

Виділити ОСОБА_3 78/100 частин житлового
будинку АДРЕСА_1 загальною площею 53,2 кв.
м., житловою площею 31,9 кв. м., із спільної
часткової власності та визнати за ним
право власності на веранду - «а1» - 1-1,
площею 8,8 кв. м., житлову прибудову - «А1»
- кімнату 1-2, площею 14 кв. м., кухню - 1-3,
площею 12,5 кв. м., кімнату - 1-4, площею 9 кв.
м., кімнату - 1-5, площею 8,9 кв. м., гараж
«Д», сарай - «Е».

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя