Справа № 609/1467/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" листопада 2014 р. Шумський районний
суд

Тернопільської області

в складі головуючої судді
Ящук Т.М.

за участю секретаря
Щепановської І.Б.

З участю позивача
ОСОБА_1

Представника відповідача
Дудара О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Шумськ ,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Шумської міської Ради про виділ частки
нерухомого майна із спільної часткової
власності та визнання права власності
на житловий будинок в цілому.

В С Т А Н О В
И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду
із позовом до відповідача Шумської
міської ради про виділ частки
нерухомого майна із спільної часткової
власності та визнання права власності
на житловий будинок в цілому.

В судовому засіданні позивачка
повністю підтримала свої позовні
вимоги та пояснила, що вона являється
власником ? частини житлового будинку,
що в АДРЕСА_1 на підставі рішення
Шумського районного суду від 24
вересня 2010 року, витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
виданого 24.09.2010 року КП « Шумське бюро
технічної інвентаризації» серії ССХ №
062697. Рішенням № 35 від 03 липня 2014 року
виконавчого комітету Шумської міської
Ради надано адресу окремій частині
будинку, яка на правах спільної
часткової власності належить їй та
викладено її в наступній редакції:
АДРЕСА_1. Згідно експлікації приміщень
до плану житлового будинку АДРЕСА_1,
вона є власником підвалу, загальною
площею 12,4 м-2, коридороу , площею 4,3 кв.м.,
житлової кімнати, площею 12, 7м-2,
житловою площею 12,7 м-2, кухні, площею 6, 4
м-2, а всього загальною площею 35, 8 м-2,
житловою 12, 7 м-2, допоміжною -23.1 м-2.
Власником іншої ? частини нерухомого
майна була ОСОБА_4, яка померла і
відомостей про успадкування її частки
в неї немає, оскільки із часу смерті в
тій частині будинку, де власником була
померла, ніхто не проживає і не утримує
нерухоме майно. Просить виділити в її
користь ? частину житлового будинку, що
в АДРЕСА_1, загальною площею 35, 8 м-2.
Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок , що в
АДРЕСА_1. Визнати за нею право
власності на житловий будинок,
загальною площею 35, 8 м.2, що в АДРЕСА_1.

Представник відповідача в
судовому засіданні позовні вимоги
визнав повністю , просить виділити в
користь позивачки ? частину житлового
будинку, що в АДРЕСА_1, загальною площею
35, 8 м-2, припинити право спільної
часткової власності на житловий
будинок , що в АДРЕСА_1, визнати за
позивачкою право власності на
житловий будинок, загальною площею 35, 8
м.2, що в АДРЕСА_1.

Суд, перевіривши матеріали
справи, вислухавши пояснення сторін ,
оцінивши докази, вважає, що позовні
вимоги підлягають до задоволення.

У відповідності до ст. 356 ЦК
України , власність двох чи більше осіб
із визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

2. Суб'єктами права спільної
часткової власності можуть бути
фізичні особи, юридичні особи, держава,
територіальні громади.

Відповідно до ст.357 ЦК України
частки у праві спільної часткової
власності вважаються рівними, якщо
інше не встановлено за домовленістю
співвласників або законом.

Згідно ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

2. Співвласники можуть
домовитися про порядок володіння та
користування майном, що є їхньою
спільною частковою власністю.

3. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

4. Якщо договір між співвласниками про
порядок володіння та користування
спільним майном відповідно до їхніх
часток у праві спільної часткової
власності посвідчений нотаріально, він
є обов'язковим і для особи, яка придбає
згодом частку в праві спільної
часткової власності на це майно.

У відповідності до ст. 360 ЦК
України співвласник відповідно до
своєї частки у праві спільної
часткової власності зобов'язаний брати
участь у витратах на управління,
утримання та збереження спільного
майна, у сплаті податків, зборів
(обов'язкових платежів), а також нести
відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Відповідно до ст. 361 ЦК України
право співвласника розпорядитися
своєю часткою у праві спільної
часткової власності ,співвласник має
право самостійно розпорядитися своєю
часткою у праві спільної часткової
власності.

У відповідності до ст.. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із
спільного майна не допускається згідно
із законом або є неможливим (частина
друга статті 183 цього Кодексу),
співвласник, який бажає виділу, має
право на одержання від інших
співвласників грошової або іншої
матеріальної компенсації вартості
його частки.

Компенсація співвласникові може
бути надана лише за його згодою.

Право на частку у праві спільної
часткової власності у співвласника,
який отримав таку компенсацію,
припиняється з дня її отримання.

У разі виділу співвласником у
натурі частки із спільного майна для
співвласника, який здійснив такий
виділ, право спільної часткової
власності на це майно припиняється.
Така особа набуває право власності на
виділене майно, і у випадку,
встановленому законом, таке право
підлягає державній реєстрації

Згідно висновку щодо технічної
можливості поділу об»єкта нерухомого
майна, виданого СПД ФО ОСОБА_5 13 .06.2014
року , можливий виділ в натурі частки
нерухомого майна позивачці , якому
присвоєно нову адресу АДРЕСА_1, склад
приміщень після виділу частки буде:
підвал, загальною площею 12,4 м-2, коридор
, площею 4,3 кв.м., житлової кімнати,
площею 12,7м-2, житловою площею 12,7 м-2,
кухні, площею 6, 4 м-2, а всього загальною
площею 35, 8 м-2

За вказаних обставин суд вважає за
доцільне виділити в користь позивача ?
частину житлового будинку, що в
АДРЕСА_1, загальною площею 35, 8 м-2,
припинити за позивачкою право спільної
часткової власності на житловий
будинок , що в АДРЕСА_1, визнати за нею
право власності на житловий будинок,
загальною площею 35, 8 м.2, що в АДРЕСА_1.

На підставі наведеного,
керуючись ст. ст. 356-364 ЦК України , ст.ст.
212,213,214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити в користь ОСОБА_1 ?
частину житлового будинку, що в
АДРЕСА_1, загальною площею 35, 8 м-2.

Припинити за ОСОБА_1 право
спільної часткової власності на
житловий будинок , що в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок, загальною площею
35, 8 м.2, що в АДРЕСА_1.

Рішення вступає в законну силу
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана до
апеляційного суду Тернопільської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя: Т. М. Ящук