Справа № 496/2640/14-ц
Провадження 2/496/1352/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

11 листопада 2014 року

Біляївський районний суд Одеської
області

у складі: головуючого судді - Калінюка
Р.Б.,

при секретарі - Радош А.К.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Усатівської сільської ради
Біляївського району Одеської області
про визнання права власності в порядку
спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить суд визнати за ним в
порядку спадкування за законом право
власності на житловий будинок
загальною площею 69,10 кв. м. та житловою
площею 53,70 кв. м. разом з прибудинковими
спорудами: літньою кухнею, підвалом,
2-ма сараями, огорожею та цистерною,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько
ОСОБА_2, який до дня смерті проживав за
адресою: АДРЕСА_1. Після смерті батька
крім нього залишилось ще двоє
спадкоємців першої черги - його сестра,
ОСОБА_3 та його мати, ОСОБА_4, які, в свою
чергу, відмовились від спадкування
своїх часток в спадковому майні.
Спадкове майно складається з житлового
будинку та присадибної земельної
ділянки, розташованих за адресою
проживання батька.

З метою прийняття спадщини після
смерті батька позивач звернувся до
приватного нотаріуса Біляївського
районного нотаріального округу ОСОБА_5
із заявою про прийняття спадщини.

15 травня 2014 року приватний нотаріус
ОСОБА_5 видала йому свідоцтво про право
на спадщину за законом на присадибну
земельну ділянку, так як право
власності на неї покійного батька було
підтверджене відповідним державним
актом.

Однак, відповідно до листа приватного
нотаріуса від 15 травня 2014 року № 218/02-14
йому було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок через відсутність
документу, підтверджуючого державну
реєстрацію права власності його
покійного батька на будинок. За таких
обставин йому рекомендовано
звернутись до Біляївського районного
суду з метою визнання за ним права
власності в порядку спадкування за
законом.

Спірний житловий будинок належав його
батькові на підставі свідоцтва №1227 про
право власності на житловий будинок,
виданого 04 вересня 2008 року виконавчим
комітетом Усатівської сільської ради
Біляївського району Одеської області.

Дійсно, за життя батько не встиг
зареєструвати своє право власності на
житловий будинок, але згідно
законодавства, чинного на час набуття
права власності батьком на житло,
свідоцтва видані органами місцевого
самоврядування вважались
правовстановлюючими документами.

Так відповідно до п. 6 Додатку № 2 до
Тимчасового положення про порядок
державної реєстрації права власності
та інших речових прав на нерухоме
майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5, свідоцтва про право
власності на нерухоме майно, видані
органами місцевого самоврядування,
являються правовстановлюючими
документами, на підставі яких
проводиться реєстрація будинків та
інших об'єктів нерухомості.

За таких обставин він вважає, що його
батько на день смерті мав
правовстановлюючі документи на
спірний житловий будинок і був
фактичним власником житла, але не
зареєстрував своє право власності у
спосіб, визначений чинним на той момент
законодавством.

Крім того право власності його батька
на спірний будинок підтверджується і
технічним паспортом, виданим на його
ім'я Біляївською філією комунального
підприємства «Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості» 11
березня 2004 року.

За таких обставин він вважає, що його
батько все ж таки був власником
спірного будинку, але у зв'язку з тим, що
він не здійснив державну реєстрацію
свого права, він на сьогоднішній день
не може отримати у спадок батьківський
будинок.

В судове засідання позивач не з'явився,
однак надав до суду заяву, в якій
підтримав позовні вимоги та просив суд
розглянути справу за його відсутності
(а.с.84).

Відповідач - Усатівська сільська рада
Біляївського району Одеської області -
надав до суду заяву про визнання позову
та слухання справи за відсутності
свого представника (а.с.85).

Вивчивши матеріали справи, оцінивши
надані докази, приймаючи до уваги, що
визнання відповідачем позову не
суперечить закону та не порушує
чиїхось прав та інтересів, суд вважає
можливим ухвалити рішення про
задоволення позову, згідно статті 174
ЦПК України.

Як встановлено в судовому засіданні,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим ІНФОРМАЦІЯ_1 року
Виконавчим комітетом Усатівської
сільської ради Біляївського району
Одеської області, про що складено
відповідний актовий запис №49 (а.с.7).

Також в судовому засіданні
встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується рішенням Біляївського
районного суду Одеської області від
13.03.2014 року (а.с.44).

Як вбачається із копії спадкової
справи після смерті ОСОБА_2 крім
позивача залишилось ще двоє
спадкоємців першої черги - його сестра,
ОСОБА_3 та його мати, ОСОБА_4, які, в свою
чергу, відмовились від спадкування
своїх часток в спадковому майні на
користь позивача (а.с.32,34).

Також в судовому засіданні
встановлено, що житловий будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
належав ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1
року, що підтверджується свідоцтвом
про права власності №1227, виданим 04.09.2008
року на підставі рішення виконкому
Усатівської сільської ради
Біляївського району Одеської області
від 26.08.2008 року №290 (а.с.8).

Крім того право власності на спірний
будинок підтверджується технічним
паспортом, виданим на ім'я ОСОБА_2
Біляївською філією комунального
підприємства «Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості» 11
березня 2004 року (а.с.9-13).

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Статтею 1269 Цивільного кодексу України
встановлено, що спадкоємець, який бажає
прийняти спадок, протягом
встановленого законом шестимісячного
терміну подає до нотаріальної контори
відповідну заяву.

Згідно ст. 1297 Цивільного кодексу
України, спадкоємець зобов'язаний
отримати свідоцтво про право на
спадщину, якщо в складі спадкового
майна є об'єкти нерухомості.

Враховуючи наведені факти та
притаманні ним норми матеріального
права, суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження в
ході судового розгляду справи та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 328, 1269, 1297 ЦК України, суд,
-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Усатівської сільської
ради Біляївського району Одеської
області про визнання права власності в
порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом на
житловий будинок загальною площею 69,10
кв.м. та житловою площею 53,70 кв.м. разом з
прибудинковими спорудами: літньою
кухнею, підвалом, 2-ма сараями, огорожею
та цистерною, розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання апеляційної скарги до
Біляївського районного суду Одеської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Біляївського районного

суду Одеської області

Р.Б.Калінюк