Справа № 579/1590/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 грудня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

в складі судді -
Сірої Г.І.,

за участі секретаря -
Печенової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кролевець
справу за позовом ОСОБА_1 до
Кролевецької міської ради про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями в порядку
спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду 10.11.2014 року з
указаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що в АДРЕСА_1, що раніше мав
№4, який змінено на діючий у зв'язку з
ущільненням забудови та впорядкування
нумерації, розташований житловий
будинок загальною площею 63,8 кв.м,
житловою площею 26,5 кв.м. з
господарськими будівлями: літня кухня
з дерева літ. «Д», огорожа з дерева літ.
«N», право власності на який згідно з
реєстровими даними КП «Кролевецьке
РБТІ» зареєстровано: 2/3 частини за
ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про
право власності на частку в спільному
майні подружжя, яке видане
Кролевецькою державною нотаріальною
конторою 26.02.1980 р. за р.№249 та свідоцтва
про право на спадщину за законом, яке
видане Кролевецькою державною
нотаріальною конторою 26.02.1980 р. за р.№251;
1/6 частина за ОСОБА_4 - на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, яке видане Кролевецькою
державною нотаріальною конторою 26.02.1980
р. за р.№251; 1/6 частина за ОСОБА_5 - на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, яке видане
Кролевецькою державною нотаріальною
конторою 26.02.1980 р. зар.№251.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною
площею 1000 кв.м, в тому числі під
забудовою 531 кв.м передана у приватну
власність співвласникам житлового
будинку ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на
підставі рішення виконавчого комітету
Кролевецької міської ради народних
депутатів Сумської області від 18.07.1996
року №290. Державний акт на право
власності на зазначену земельну
ділянку на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської
області помер її брат ОСОБА_5. Спадщину,
після його смерті прийняла його та її
мати - ОСОБА_3. Даний факт встановлено
рішенням Кролевецького районного суду
від 21.11.2013 у справі №579/1692/13-ц Пр.2-о/579/48/13.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець померла її
мати ОСОБА_3.

На випадок своєї смерті мати залишила
заповіт, згідно якого все своє майно
вона заповіла ОСОБА_4 (син померлої),
ОСОБА_5 (син померлої) та ОСОБА_6 (онука
померлої). Заповіт від імені ОСОБА_3
було посвідчено державним нотаріусом
Кролевецької державної нотаріальної
контори 30.05.1995 року за р.№823. Заповіт не
змінювався, не відмінявся та не
скасовувався.

Після смерті ОСОБА_3 спадщину
відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК
України, шляхом сумісного проживання з
померлою прийняв її син ОСОБА_4, а
подачею відповідної заяви до
Кролевецької районної державної
нотаріальної контори, на підставі якої
заведено спадкову справу №29/2006 - онука
померлої ОСОБА_7. Спадкоємець за
заповітом, син померлої, ОСОБА_9 помер
раніше спадкодавиці, а ОСОБА_10, дочка
померлої відмовилася від прийняття
спадщини, про що подала до Кролевецької
РДНК заяву відповідного змісту.
Спадкоємець за заповітом, онука
померлої, ОСОБА_7, хоча і подала заяву
про прийняття спадщини, але до спливу
шестимісячного строку з дня смерті
ОСОБА_3, 07.05.2006 року померла сама, а отже
спадкове майно в установленому порядку
не оформила. Дані факти встановлено
рішенням Кролевецького районного суду
від 21.11.2013 у справі №579/1692/13-ц,
Пр.2-о/579/48/13.

Таким чином, єдиним спадкоємцем, який
прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, є
її син, ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_4 в місті Кролевець Сумської
області помер ОСОБА_4. Раніше за нього
ІНФОРМАЦІЯ_5 померла його дружина -
ОСОБА_11 (даний факт встановлено
рішенням Кролевецького районного суду
від 21.11.2013 у справі №579/1692/13-ц,
Пр.2-о/579/48/13). Спадщину після смерті
брата ОСОБА_4, шляхом подання до
нотаріальної контори відповідної
заяви прийняла вона, сестра померлого,
оскільки інших спадкоємців першої
черги, які б могли претендувати на
спадщину у померлого немає. На підставі
її заяви Кролевецькою РДНК заведено
спадкову справу №259/2010. Інша сестра
померлого - ОСОБА_10, разом із
спадкодавцем на час відкриття спадщини
не проживала і спадщину в установлений
законом шестимісячний строк не
прийняла.

Відповідно до підпункту 4.15 пункту 4
глави 10 розділу II Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого наказом Мін'юсту України
від 22.02.2012 року за №296/5 видача свідоцтва
про право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, проводиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Однак правовстановлюючі документи на
житловий будинок (свідоцтво про право
власності на частку в спільному майні
подружжя, яке видане Кролевецькою
державною нотаріальною конторою 26.02.1980
р. за р.№249 та свідоцтво про право на
спадщину за законом, яке видане
Кролевецькою державною нотаріальною
конторою 26.02.1980 р. за р.№251) - втрачені,
тому 25.07.2013 року нею у Сумському
обласному держнотархіві було отримано
дублікати зазначених свідоцтв з
реєстровими номерами 2-17 та 2-19, але в
органі державної реєстрації прав
зазначені дублікати свідоцтв не
зареєстровані.

Кролевецька районна державна
нотаріальна контора 25.06.2014р. листом
№888/02-17 повідомила, що нотаріус не
приймає для вчинення нотаріальної дії
документи, які не відповідають вимогам
законодавства та рекомендовано
вирішити питання оформлення спадкових
прав в судовому порядку.

Оскільки право власності на житловий
будинок за померлими було
зареєстровано відповідно до
законодавства, яке діяло до 01.01.2013р., а з
вказаної дати повноваження по
здійсненню державної реєстрації прав
перейшли до відповідних підрозділів
територіальних управлінь юстиції, тому
25.06.2014 року вона звернулася до
реєстраційної служби Кролевецького
районного управління юстиції, яка є
органом державної реєстрації прав на
території Кролевецького району, для
отримання роз'яснень щодо можливості
реєстрації дублікатів
правовстановлюючих документів -
свідоцтва про право власності на
частку в спільному майні подружжя та
свідоцтва про право на спадщину за
законом за померлими ОСОБА_5, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 Із листа-відповіді, який надано
реєстраційною службою 02.07.2014р.
вбачається, що зареєструвати за
померлими дублікати свідоцтв
неможливо, у зв'язку з тим, що до органу
реєстрації прав заявник особисто подає
заяву та відповідні документи.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_5,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на законних підставах
набули та володіли житловим будинком з
господарськими будівлями в АДРЕСА_1 (що
раніше мав №4 і який змінено на діючий у
зв'язку з ущільненням забудови та
упорядкування нумерації) і зазначене
нерухоме майно їм належало на підставі
свідоцтва про право власності на
частку в спільному майні подружжя, яке
видане Кролевецькою державною
нотаріальною конторою 26.02.1980 р. за р.№249
та свідоцтва про право на спадщину за
законом, яке видане Кролевецькою
державною нотаріальною конторою 26.02.1980
р. за р.№251, проте вона не може в
позасудовому порядку оформити право на
спадщину на зазначений вище будинок
через відсутність державної
реєстрації дублікатів
правовстановлюючих документів, тому
змушена з даного питання звертатися до
суду.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, надала суду заяву, в якій
просить проводити розгляд справи у її
відсутність, а також зазначила, що
позовні вимоги підтримує та просить
суд їх задовольнити (а.с.43).

Від відповідача Кролевецької міської
ради до суду надійшло письмове
клопотання про розгляд справи за
відсутності їх представника, позов
міська рада визнає і при розгляді
справи відповідач покладається на
розсуд суду (а.с.48).

Від третьої особи - ОСОБА_10 надійшла
письмова заява про розгляд справи без
її участі, а також зазначено, що на
спадкове майно, яке залишилось після
смерті ОСОБА_4, вона не претендує (а.с.56).

Дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню частково.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями
(літня кухня літ.Д, огорожа літ. N).
Загальна площа будинку становить 63,8
кв.м, житлова площа - 26,5 кв.м, вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 44309 грн. 00 коп.
Право власності на зазначений житловий
будинок з господарськими будівлями в
КП «Кролевецьке районне бюро технічної
інвентаризації» зареєстроване: 2/3
частини за ОСОБА_3 відповідно до
свідоцтва про право власності на
частку в спільному майні подружжя, яке
видане Кролевецькою державною
нотаріальною конторою 26.02.1980 р. за р.№249
(а.с.16) та свідоцтва про право на
спадщину за законом, яке видане
Кролевецькою державною нотаріальною
конторою 26.02.1980 р. за р.№251 (а.с.15); 1/6
частина за ОСОБА_4 - на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, яке видане Кролевецькою
державною нотаріальною конторою 26.02.1980
р. за р.№251; 1/6 частина за ОСОБА_5 - на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, яке видане
Кролевецькою державною нотаріальною
конторою 26.02.1980 р. зар.№251 (а.с.8).

Номер будинку змінено з №4 на №6 у
зв'язку з ущільненням забудови та
впорядкування нумерації, що
підтверджується довідкою КП
«Кролевецькі рушники» та довідкою КП
«Кролевецьке РБТІ» №310 від 03.09.2014р.
Житлова площа будинку змінилася в
зв'язку з уточненням розміру кімнат.
Побудована до 05.08.1992року літня кухня
літ. Д не належить до самочинного
будівництва відповідно до Інструкції
про порядок проведення (а.с.8, 9).

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною
площею 1000 кв.м, в тому числі під
забудовою 531 кв.м передана у приватну
власність співвласникам житлового
будинку ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на
підставі рішення виконавчого комітету
Кролевецької міської ради народних
депутатів Сумської області від 18.07.1996
року №290, що підтверджується архівним
витягом № 01-22/Г-28 виданим архівним
відділом Кролевецької
райдержадміністрації Сумської області
16.10.2014року (а.с.32). Державний акт на право
власності на зазначену земельну
ділянку на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
не видавався, що підтверджується
листом відділу Держземагентства у
Кролевеїзкому районі від 09.10.2014
№31-28-0.5-1745/2-14 (а.с.33).

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 вчинила
заповіт, за яким все своє майно, яке на
день смерті буде їй належати, де б воно
не було, та з чого б не складалося
заповіла ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в
рівних частинах кожному (а.с.19). Заповіт
посвідчено Кролевецькою державною
нотаріальною конторою 30.03.1995 року та
зареєстровано в реєстрі за №823.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.18).
Спадщину, після його смерті прийняла
його мати - ОСОБА_3. Даний факт
встановлено рішенням Кролевецького
районного суду від 21.11.2013 у справі
№579/1692/13-ц, Пр.2-о/579/48/13 (а.с.25-16).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець померла
ОСОБА_3 (а.с.17). Як вбачається з довідки
Кролевецької районної державної
нотаріальної контори після смерті
ОСОБА_3 заведена спадкова справа №29/06.
Заяву про прийняття спадщини за
заповітом 27.01.2006 року подала ОСОБА_7.
ОСОБА_10 відмовилася від прийняття
спадщини на користь сестри ОСОБА_1
(а.с.40). Однак до спливу шестимісячного
строку, встановленого для отримання
свідоцтва про право на спадщину після
смерті ОСОБА_3, як передбачено ч.1 ст.1298
ЦК України, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_3,
а отже не оформила спадкове майно в
установленому законом порядку. Даний
факт встановлено рішенням
Кролевецького районного суду від 21.11.2013
у справі №579/1692/13-ц, Пр.2-о/579/48/13 (а.с.25-16).

Єдиним спадкоємцем, який прийняв
спадщину після смерті ОСОБА_3, був її
син (а.с.20), ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_4 в місті Кролевець Сумської
області помер ОСОБА_4 (а.с.7). Раніше за
нього ІНФОРМАЦІЯ_5 померла його дружина
- ОСОБА_11 (а.с.24).

Згідно довідки Кролевецької районної
державної нотаріальної контори,
інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (заповіти/спадкові договори) та
інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину) після смерті 04.05.2010 року
ОСОБА_4 Кролевецькою держнотконторою
заведена спадкова справа №259/2010. У
спадковій справі міститься заява від 13
липня 2010 року за р.№606, яку подала
сестра померлого ОСОБА_1 про прийняття
спадщини за законом. Інформація щодо
заповіту, посвідченого від імені
ОСОБА_4 в Спадковому реєстрі відсутня
(а.с.44-46).

Інша спадкоємиця другої черги
спадкоємців за законом, оскільки
спадкоємці першої черги спадкоємців
ОСОБА_4 відсутні, сестра померлого -
ОСОБА_10, разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини не проживала, що
підтверджується копією будинкової
книги (а.с.30-31), в установлений законом
шестимісячний строк з заявою про
прийняття спадщини до нотаріуса не
зверталася (а.с.44), на спадщину не
претендує (а.с.56).

Оскільки правовстановлюючі документи
на житловий будинок (свідоцтво про
право власності на частку в спільному
майні подружжя, яке видане
Кролевецькою державною нотаріальною
конторою 26.02.1980 р. за р.№249 та свідоцтво
про право на спадщину за законом, яке
видане Кролевецькою державною
нотаріальною конторою 26.02.1980 р. за р.№251)
були втрачені, позивачкою у Сумському
обласному держнотархіві було отримано
дублікати зазначених свідоцтв з
реєстровими номерами 2-17 та 2-19 (а.с.15, 16).
Однак, як з'ясувалось, в органі
державної реєстрації прав зазначені
дублікати свідоцтв не зареєстровані, у
зв'язку з чим нотаріус відмовив
позивачці у вчиненні нотаріальної дії -
видачі свідоцтва про право на спадщину
(а.с.29).

На звернення позивачки до
реєстраційної служби Кролевецького
районного управління юстиції для
отримання роз'яснень щодо можливості
реєстрації дублікатів
правовстановлюючих документів -
свідоцтва про право власності на
частку в спільному майні подружжя, яке
видане Кролевецькою державною
нотаріальною конторою 26.02.1980 р. за р.№249
(а.с.16) та свідоцтва про право на
спадщину за законом, яке видане
Кролевецькою державною нотаріальною
конторою 26.02.1980 р. за р.№251 (а.с.15), за
померлими ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4
реєстраційна служба Кролевецького РУЮ
повідомила, що зареєструвати за
померлими дублікати свідоцтв
неможливо, у зв'язку з тим, що до органу
реєстрації прав заявник особисто подає
заяву та відповідні документи (а.с.27).
При цьому належними заявниками
вважаються померлі ОСОБА_5, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, адже згідно документів, вони є
власниками майна, проте у зв'язку з
їхньою смертю на сьогодні провести
реєстрацію права власності за
дублікатами свідоцтв не вбачається за
можливе.

В теперішній час виготовлено технічний
паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1
(що раніше мав №4 і який змінено на
діючий у зв'язку з ущільненням забудови
та упорядкування нумерації) в
м.Кролевець, згідно якого власниками 2/3
частини є ОСОБА_3 (відповідно до
свідоцтва про право власності на
частку в спільному майні подружжя, яке
видане Кролевецькою державною
нотаріальною конторою 26.02.1980 р. за р.№249
та свідоцтва про право на спадщину за
законом, яке видане Кролевецькою
державною нотаріальною конторою 26.02.1980
р. за р.№251); 1/6 частини - ОСОБА_4 (на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, яке видане
Кролевецькою державною нотаріальною
конторою 26.02.1980 р. за р.№251); 1/6 частини -
ОСОБА_5 (на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом, яке видане
Кролевецькою державною нотаріальною
конторою 26.02.1980 р. за р.№251), однак
реєстрація позивачкою будинку як
нерухомості в установленому порядку
неможлива в зв'язку зі смертю ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5

Оскільки позивачка шляхом вчинення
певних дій у встановленому законом
порядку прийняла спадщину на житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, спадкоємці
першої черги спадкоємців за законом чи
спадкоємці за заповітом відсутні,
спадкоємець другої черги спадкоємців
за законом - ОСОБА_10 на спадщину не
претендує, тому право власності на
вказане нерухоме майно слід визнати за
ОСОБА_1.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1262,1268 ЦК
України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214,
215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 63,8 кв.м.,
житловою - 26,5 кв.м, літня кухня з дерева
літ. Д, огорожа літ. N, загальною
вартістю 44309,00 грн. в порядку
спадкування за законом після смерті
брата - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в
м.Кролевець.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра