Справа № 511/3252/14-ц
Номер провадження: 2/511/1074/14
Роздільнянський районний суд Одеської
04 грудня 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Бобровська І. В.,
при секретарі - Яценюк О.А.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Роздільна
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Роздільнянський районний сектор ГУ
Державної міграційної служби України в
Одеській області про позбавлення права
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстрації місця проживання,
03.11.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся з
позовом до суду до відповідача про
позбавлення права користування
житловим приміщенням та зняття з
реєстрації місця проживання. В своїй
позовній заяві просить суд позбавити
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування
житловим приміщенням - ? частиною
будинку АДРЕСА_1, належною на праві
власності ОСОБА_1, у зв'язку з
відсутністю відповідача за місцем
реєстрації понад 5 років та примусово
зняти зазначену особу з реєстрації
місця проживання. Вимоги мотивовані
тим, що вказана особа не є членом родини
позивача, зареєстрована в ? частині
вказаного будинку з 26.06.2003 року, однак
до будинку не вселялась і жодного дня в
ньому не проживала. На теперішній час
він має розпорядитись своєю власністю,
але реєстрація в будинку відповідача
перешкоджає йому у розпорядженні
В порядку ч.2 ст.197 ЦПК України розгляд
справи здійснюється судом без
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу, у зв'язку з неявкою в
судове засідання всіх осіб, які беруть
участь у справі.
В судове засідання позивач не
з'явився, надав суду заяву про
підтримання позовних вимог та про
розгляд справи за його відсутністю
Відповідач ОСОБА_2 у судове
засідання не з'явилася, причини неявки
суду не вказала, заяв про відкладення
розгляду справи до суду не надходило.
На підставі ч.5 ст.74 ЦПК України
відповідач викликався поштою
рекомендованим листом із
повідомленням за адресою його місця
проживання, зареєстрованою у
встановленому законом порядку Поштове
повідомлення наявне в матеріалах
справи (а.с.18).
Представник третьої особи -
Роздільнянського районного сектору ГУ
Державної міграційної служби України в
Одеській області до суду не з'явився,
будучи повідомленим про дату, час та
місце розгляду справи, про причини
своєї неявки суд не повідомив, заяв про
відкладення розгляду справи або про
розгляд справи за його відсутністю
суду не надав.
В порядку ст.224 ЦПК України, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, на підставі наявних у справі
доказів та згоди позивача.
Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає
задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1
на підставі договору дарування 1/12
частки житлового будинку від 29.01.2014
року та свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 11.11.2013 року на праві
власності належить ? частка житлового
будинку з господарськими спорудами
АДРЕСА_1, зареєстрованими в
Електронному реєстрі прав власності на
нерухоме майно 29.01.2014р. та 11.11.2013 року
За вказаною адресою з 26.06.2003 року
зареєстрована також ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується
довідкою виконкому Кучурганської
сільської ради від 28.10.2014 №775 (а.с.6) та
довідкою Роздільнянського РС ГУДМС
України в Одеській області (а.с.19).
Відповідачка до будинку ніколи не
вселялася, не проживала та не проживає
по теперішній час, що підтверджується
письмовими доказами: довідкою
виконкому Кучурганської сільської
ради від 28.10.2014 №775 (а.с.6).
Згідно ст.319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд і має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.
Діяльність власника може бути обмежена
чи припинена або власника може бути
зобов'язано допустити до користування
його майном інших осіб лише у випадках
і в порядку, встановлених законом.
Ст.321 ЦК України встановлює
непорушність права власності. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
Згідно ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод
в здійсненні ним права користування
та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає
право на користування цим житлом, у
разі відсутності члена сім'ї без
поважних причин понад один рік, якщо
інше не встановлено домовленістю між
ними та власником житла або законом.
Позивач заперечує проти реєстрації
відповідача за вказаною адресою, так як
дані обставини перешкоджають йому в
реалізації права розпорядження
належним йому на праві власності
Таким чином, на підставі наявних у
справі доказів судом встановлено, що
відповідачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, не
проживає в ? частині будинку АДРЕСА_1,
належному позивачеві ОСОБА_1 на праві
власності, без поважних причин з
моменту реєстрації - 26.06.2003р., а тому
втратила право користування вказаним
Відповідно до Закону України від
11.12.2003р. №1382-ІV «Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні» зняття з реєстрації місця
проживання в житлових приміщеннях
членів сім'ї власника або інших осіб
належить до компетенції органів
реєстрації місця проживання та місця
Згідно ст..7 цього Закону цими
органами зняття з реєстрації місця
проживання особи здійснюється на
підставі, зокрема, судового рішення,
яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності або права
користування житловим приміщенням.
Вказане означає, що рішення суду про
визнання особи такою, що втратило право
користування житловим приміщенням, є
підставою для зняття особи з
реєстрації місця проживання
відповідними уповноваженими органами.
На підставі ст.ст.319,391,405 ЦК України,
керуючись ст.ст.3,10,11,60,209,212-214,215,218, 224-226
ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням - ? частини
будинку, розташованого по АДРЕСА_1, який
належить на праві власності ОСОБА_1.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в
розпорядженні та користуванні
належної йому на праві власності ?
частини будинку, розташованого по
АДРЕСА_1 шляхом примусового зняття з
реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.,
органом реєстрації місця проживання та
місця перебування осіб.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
10-ти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя І. В.
Бобровська