Справа № 212/9111/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27 жовтня 2014 року
м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого
Рогу у складі:

головуючого-судді: Шум Л.І.,

при секретарі: Борух Ю.К.;

за участю позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, в м. Кривому Розі,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2; третя особа: Головне управління
Державної міграційної служби України в
Дніпропетровській області про
усунення перешкод в користуванні,
володінні і розпорядженні жилим
приміщенням, та зняття з
реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

В вересні 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом про усунення перешкод в
користуванні, володінні і
розпорядженні жилим приміщенням, та
зняття з реєстраційного обліку,
посилаючись на те, що являється
власником квартири АДРЕСА_1. Попередній
власник квартири в добровільному
порядку не знявся з реєстраційного
обліку, внаслідок чого порушено права
власника квартири на розпорядження
належним майном.

У судовому засіданні позивач вимоги
підтримала, просив вимоги позову
задовольнити.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, причини неявки суду не
повідомив, про дату та місце розгляду
цивільної справи повідомлений через
ЗМІ.

3-я особа у судове засідання не
з'явилась, попередньо повідомивши про
згоду з позовними вимогами, не
заперечували проти розгляду справи.

Допитав позивача, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
частковому задоволенню за наступними
підставами.

У судовому засіданні встановлено, що
відповідно до договору купівлі-продажу
від 16 грудня 2013 року, який посвідчений
приватним нотаріусом Криворізького
міського нотаріального округу ОСОБА_3 у
реєстрі № 5421, позивач купив у
відповідача - квартиру АДРЕСА_1.

Право власності на домоволодіння за
позивачем зареєстровано у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно,
номер запису: 3874744, що підтверджується
витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно від 16 грудня 2013
року.

Згідно довідки № 27 від 21.05.2014 року, в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1,
малолітній ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Відповідно до акту про не проживання
складеного ООО "УЮТ-2011", ОСОБА_2, не
проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 2008 року
по теперішній час.

У відповідності зі ст. 319 ГК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном за
власним бажанням. У відповідності зі
ст. 391 ГК України власник майна має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користуватися і
розпоряджатися своїм майном.

Таким чином, судом встановлено, що
відповідач ОСОБА_2 не проживає у
спірній квартирі понад одного року,
обставин на підтвердження поважності
причин такої відсутності відповідача
судом не встановлено. Участі в
утриманні квартири відповідач не
приймає, комунальні платежі не оплачує,
його особисті речі в квартирі не
зберігаються, до квартири він не
повертається, вселитися не намагався.
Наявність реєстрації відповідача у
квартирі позивача позбавляє її
можливості здійснювати свої права як
власника у повному обсязі, крім того є
підставою для нарахування додаткових
витрат по комунальним послугам.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду ( про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Таким чином, вимоги позивача про
зобов'язання анулювати реєстрацію
відповідача у квартирі не ґрунтуються
на нормах чинного законодавства.
Обов'язок у третьої особи по зняттю
особи з реєстраційного обліку за
рішенням суду виникає після набрання
вказаним рішенням законної сили.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,214-215 ЦПК України,
ст.ст. 48 закону України "Про власність",
ст.ст. 319,334,346,386 ч.1 п. 1 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2; третя особа:
Головне управління Державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області про
усунення перешкод в користуванні,
володінні і розпорядженні жилим
приміщенням, та зняття з
реєстраційного обліку - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні,
володінні та розпорядженні ОСОБА_1
квартирою № АДРЕСА_1 в
Дніпропетровській області, шляхом
зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з
реєстраційного обліку.

В задоволенні іншої частини
позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
за заявою відповідачів, яка може бути
подана на протязі 10 днів з моменту
отримання копії заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Дніпропетровської
області шляхом подачі: апеляційної
скарги протягом 10 днів з моменту
проголошення рішення.

Суддя: Л. І. Шум