Дата документу 21.10.2014
Справа № 334/148/14-ц
Провадження № 2/334/832/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2014 року Ленінський
районний суд м.Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Лисенко Л.І.

при секретарі - Піка А.А.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Запорізької міської ради,
міського комунального підприємства
«Основаніє» про визнання права
користування житловим приміщенням та
укладання договору найму житлового
приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом
про визнання права користування
житловим приміщенням та укладання
договору найму житлового приміщення,
вказавши, що в 1991 році ОСОБА_2, як
працівнику заводу «Перетворювач» на
сім'ю з 3 чоловік, була надана кімната
АДРЕСА_2. Власником житла був завод
«Перетворювач». Оскільки житло було
ветхим та таким, які не відповідають
санітарним та технічним нормам, то
ордера на житло не видавалися.

В 1995 році позивачка ОСОБА_1
зареєструвала шлюб з ОСОБА_4, та
народила трьох дітей. Оскільки сім'я
складалася із 6 чоловік, в 1999 році
ОСОБА_5 встала на облік як особа,
потребуюча поліпшення житлових умов у
відділі з обліку і розподілу житлової
площі при Ленінській районній
адміністрації Запорізької міської
ради. В 1999 році звільнилася кімната №3,
житловою площею 18,7 кв.м., яку
адміністрація заводу «Перетворювач» в
порядку поліпшення житлових умов
надала їхній сім'ї.

В грудні 2000 року позивачка
зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, який
поселився у вищезазначеній квартирі, а
ІНФОРМАЦІЯ_1 у них народилася донька
ОСОБА_7. ЇЇ чоловік ОСОБА_6 хворів на
туберкульоз легенів і вони як
багатодітна родина та родина з особою,
яка хворіє на туберкульоз перебували
на обліку позачергового отримання
житла.

В 2006 році звільнилася квартира АДРЕСА_1.
Вони звернулися до Ленінської районної
адміністрації Запорізької міської
ради з заявою про виділення квартири
АДРЕСА_1 для родини в якості поліпшення
житлово-побутових умов. Листом від
11.10.2006 року їм було відмовлено у наданні
вищезазначеної квартири, т.я. будинок
АДРЕСА_1 вважався аварійним і не
відповідав санітарним та технічним
умовам.

В 2006 році вони у звільненій кімнаті
своїми силами зробили ремонт,
відновили пічне опалювання та
заселилися. З 2006 року вони сплачують
усі платежі за комунальні послуги.

У 2007 році почалася реконструкція
всього будинку по АДРЕСА_1. За рахунок
бюджету була добудована вздовж всього
будинку веранда, підведений природний
газ.

Вони знов звернулися до Ленінської
районної адміністрації Запорізької
міської ради з проханням виділити їм
квартиру АДРЕСА_1, яку вони фактично
займають та якою користуються і надати
їм ордер. Ленінська районна
адміністрація Запорізької міської
ради повідомила їх, що у зв'язку із тим,
що на даний час у зазначеному будинку
проводиться реконструкція, районна
адміністрація вважає за недоцільне
розглядати питання розподілу вільної
житлової площі до завершення
будівельних робіт і введення об'єкта в
експлуатацію.

Після реконструкції рішенням
Запорізької міської ради від 26.01.2012
року №20/1 житлові будинки АДРЕСА_1, які
перебувають в господарському віданні
КП « ВРЄЖО-9» виключені з числа ветхого
житлового фонду.

Позивачі просять визнати за ними право
на користування житловим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1

Представник відповідача проти позову
заперечує, вказавши, що Запорізька
міська рада не має підстав укладати
договір найму з позивачами, оскільки
ордер на кімнату АДРЕСА_1 не видавався.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачі проживають однією сім'єю і
сім'я позивачів складеться з 7 осіб:
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та діти -ОСОБА_8,1996 року
народження, ОСОБА_9,1998 року народження,
ОСОБА_10,1999 року народження, ОСОБА_7, 2005
року народження, ОСОБА_11, 2011 року
народження. Займають квартиру АДРЕСА_2,
житловою площею 38,9 кв.м., загальна площа
77,1 кв.м. (а.с.16-17). На долю кожного члена
сім'ї приходиться по 5,5 кв.м., житлової
та 11,01 кв.м загальної, що менше
передбаченого ст.47 ЖК України, де
зазначена норма 13,65 квадратного метру
на одну особу.

З 1999 року сім'я перебуває на обліку як,
потребуюча поліпшення житлових умов у
відділі з обліку і розподілу житлової
площі при Ленінській районній
адміністрації Запорізької міської
ради.

Ст.46 ЖК України передбачає, що
позачергою жиле приміщення надається
сім'ям, які мають п'ятьох і більше дітей.

В 2006 році користувач квартири АДРЕСА_1
отримала інше житло, квартира
залишилася вільною. Позивачі,
перебуваючи на пільговому
позачерговому обліку, звернулися до
Ленінської районної адміністрації з
заявою про виділення квартири АДРЕСА_1
для родини в якості поліпшення
житлово-побутових умов. Листом від
11.10.2006 року їм було відмовлено у наданні
вищезазначеної квартири, т.я. будинок
АДРЕСА_1 вважався аварійним і не
відповідав санітарним та технічним
умовам.

Після ремонту, проведеному
самостійно, квартира АДРЕСА_1, яка
складалася з кімнати та кухні з пічним
опалюванням, без водогону, санвузла
була зайнята сім'єю ОСОБА_1. З 2006 року
проводяться платежі за користування
квартирою, що підтверджено копіями
квитанцій по сплаті (а.с.31-50).

Статтею 50 Житлового кодексу України
передбачено, що жиле приміщення, що
надається громадянам для проживання,
має бути благоустроєним стосовно до
умов даного населеного пункту,
відповідати встановленим санітарним і
технічних вимогам, тобто має
надаватися перш за все жиле приміщення.

Після реконструкції рішенням
Запорізької міської ради від 26.01.2012
року № 20/1 житлові будинки АДРЕСА_1, які
перебувають в господарському віданні
КП « ВРЄЖО-9» виключені з числа ветхого
житлового фонду, відповідає вимогам
ст.50 ЖК України.

Сім'я позивачів продовжує проживати в
квартирі АДРЕСА_1, з позовом про
виселення позивачів Запорізька міська
рада до суду не зверталася. Оскільки
позивачі потребують поліпшення
житлових умов (стаття 34), загальний
розмір жилої площі не перевищує норми,
встановленої статтею 47 ЖК, суд важає за
необхідне позов задовольнити.

Виходячи з наведеного, керуючись
ст.ст.10,60,88,212,213 ЦПК України, ст.ст.34, 35, 46,
47 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Запорізької
міської ради, міського комунального
підприємства «Основаніє» про визнання
права користування житловим
приміщенням та укладання договору
найму житлового приміщення
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка діє від свого
імені та від імені неповнолітніх дітей:
ОСОБА_8, 1996 року народження, ОСОБА_9, 1998
року народження, ОСОБА_10, 1999 року
народження, ОСОБА_7, 2005 року народження,
ОСОБА_11, 2011 року народження, та ОСОБА_2
право користування житловим
приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 у
м.Запоріжжі.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя:
Лисенко Л. І.