Справа № 685/1223/14-ц
Провадження № 2/685/289/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2014 року Теофіпольський
районний суд Хмельницької області в
складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

при секретарі Дондель Т.В.,

за участі позивача ОСОБА_1,

її представника ОСОБА_2,

представника третьої особи Бегеша М.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Теофіполь цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Новоставецької сільської ради
Теофіпольського району Хмельницької
області, третьої особи на стороні
відповідача відділу Державного
земельного агентства у
Теофіпольському районі Хмельницької
області про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И
В :

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся
до суду з позовом, в якому зазначив, що
на підставі рішення Новоставецької
сільської ради від 03 грудня 1998 р. бабусі
позивача ОСОБА_5 було передано у
приватну власність земельна ділянка
площею 2,79 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Новоставецької сільської ради.

Позивачем заявлена вимога визнати за
нею право власності на дану земельну
ділянку в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1., оскільки
державний земельний кадастровий
реєстратор відділу Держземагенства
відмовив у внесенні відомостей до
Державного земельного кадастру через
знаходження в межах земельної ділянки
іншої земельної ділянки або її частини.

В ході розгляду справи позивач свої
вимоги підтримала та пояснила, що разом
з покійною бабусею проживали її син
(батько позивачки) ОСОБА_6 та внучка
(сестра позивачки) ОСОБА_7 разом з
сім'єю, але вони відмовилися від
прийняття спадщини. Після прийняття
спадщини після смерті баби та при
оформленні документів на земельну
ділянку було виявлено, що частина
площею 2,48 ар бабиної земельної ділянки
накладається на землі Човгузівської
сільської ради. Зазначила, що ніякого
спору щодо цієї частини немає, вона
відмовляється від неї і просить
визнати право власності лише на ту
ділянку, яка не накладається на
сусідню.

Її представник ОСОБА_2 підтримав вимоги
позивача.

Представник відділу Держземагенства в
Теофіпольському районі Бегеш М.М. не
заперечує проти задоволення позову та
пояснив, що технічну документацію при
виготовленні державних актів на землю
Човгузівської сільської ради
виготовляв Хмельницький інститут
землеустрою, а Новоставецької -
Вінницький інститут землеустрою.
Зазначив, що відповідальність за
повноту, точність і законність
документів, координат та поворотних
точок несе виконавець. Причину
накладення частини земельної ділянки
на іншу земельну ділянку вбачає в
меншій точності обладнання для
вимірювання, яке використовувалося при
обмірах земельних ділянок при
виготовленні державного акту, по
відношенню до сучасного обладнання.

Відповідач Новоставецька сільська
рада, про час та місце розгляду справи
повідомлена належним чином, свого
представника до суду не направила,
надала заяву про визнання позовних
вимог та розгляд справи за відсутності
представника сільської ради.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду та дослідивши
матеріали справи, суд дійшов
переконання про наявність підстав для
задоволення позову.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України власник майна має
право пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право не
визнається іншою особою.

Статтями 1216, 1225 та 1268 ЦК України
встановлено, що спадкування є перехід
прав та обов'язків (спадщини) від
фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців), належність спадщини
спадкоємцю з часу відкриття спадщини
незалежно від часу її прийняття,
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах із збереженням її цільового
призначення.

Позивачка успадкувала після смерті
бабусі, як спадкоємець п'ятої черги за
законом відповідно до ст. 1265 ЦК України,
земельну ділянку на території
Новоставецької сільської ради площею
2,79 га, призначеної для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка була у власності її
баби ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Зазначені обставини підтверджуються:

- свідоцтвом про народження позивачки
НОМЕР_1, виданим 29 жовтня 1974 р.
Новоставецькою сільською радою,
відповідно до якого її батьком
являється ОСОБА_6;

- свідоцтвом про укладення шлюбу
позивачки НОМЕР_2, виданим 08 листопада
1992 р. Новоставецькою сільською радою,
відповідно до якого позивачка після
укладення шлюбу змінила прізвище з
«ОСОБА_1» на «ОСОБА_1»;

- свідоцтвом про народження батька
позивачки НОМЕР_3, виданим
Новоставецькою сільською радою 31
травня 1949 р., відповідно до якого його
матір'ю є ОСОБА_5;

- Державним актом на право приватної
власності на землю серії ІІ-ХМ № 039851,
виданим 11 грудня 1992 р. Новоставецькою
сільською радою та зареєстрованим в
Книзі записів державним актів на право
приватної власності на землю за № 367,
згідно якого ОСОБА_5 являється
власником земельної ділянки площею 2,79
га, переданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташованої на території
Новоставецької сільської ради;

- заповітом ОСОБА_5, посвідченим 23
грудня 2005 року державним нотаріусом
Теофіпольської держнотконтори ОСОБА_8
за № 3210, яким спадкодавець заповіла все
своє майно ОСОБА_7;

- свідоцтвом про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5 НОМЕР_4, виданим 28 березня 2014 р.
Новоставецькою сільською радою;

- витягом з Спадкового реєстру № 37391314
про реєстрацію в Спадковому реєстрі
спадкової справи після смерті ОСОБА_5,
зареєстрованому 16 травня 2014 р. за №
56084377 (у нотаріуса № 86/2014)
Теофіпольською державною нотаріальною
конторою;

- заявою ОСОБА_7 від 16 травня 2014 р. про
прийняття нею спадщини після смерті
ОСОБА_5;

- заявою ОСОБА_6 від 30 травня 2014 р. про
відмову від прийняття спадщини після
смерті матері ОСОБА_5;

- заявою ОСОБА_7 від 12 червня 2014 р. про
відкликання заяви про прийняття
спадщини та відмову від прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_5;

- заявою позивачки від 12 червня 2014 р. про
прийняття нею спадщини після смерті
ОСОБА_5;

- довідкою Теофіпольської державної
нотаріальної контори від 04 вересня 2014
року № 945/02-14 про те, що єдиним
спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є
ОСОБА_1

Статтею 131 ЗК України передбачене право
громадян України набувати у власність
земельні ділянки на підставі, зокрема,
успадкування. Угода про перехід права
власності, відповідно до п. «ж» ч. 2 ст. 132
ЗК України, має містити кадастровий
номер земельної ділянки, який
присвоюється земельній ділянці, згідно
ст. 16 Закону України «Про Державний
земельний кадастр», відомості про яку
внесені до Державного земельного
кадастру.

Рішенням державного кадастрового
реєстратора відділу Держземагенства у
Теофіпольському районі ОСОБА_9 від 03
вересня 2014 р. № РВ-014 позивачці
відмовлено у внесенні відомостей до
Державного земельного кадастру щодо
успадкованої земельної ділянки, у
зв'язку з знаходженням в межах цієї
земельної ділянки іншої ділянки або її
частини.

Накладення частини успадкованої
земельної ділянки на територію
Човгузівської сільської ради стало
підставою для відмови позивачці у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом, що вбачається з довідки
Теофіпольської держнотконтори від 04
вересня 2014 року № 946/02-14.

З пояснень учасників судового
розгляду, опису меж суміжних
землекористувачів спірних земельних
ділянок згідно державного акту та
кадастрових планів земельних ділянок
вбачається, що частина суміжних
землекористувачів залишилися
незмінними з 1998 по 2014 рік.

Оскільки відомості про земельну
ділянку померлої ОСОБА_5 згідно
Державного акту про право власності на
земельну ділянку не відповідають
вимогам до відомостей про об'єкти
Державного земельного кадастру щодо
характеристик в натурі, позивачка, як
спадкоємець даної ділянки позбавлена
можливості в позасудовому порядку
визнати за собою право власності на
дану ділянку через неможливість
внесення відомостей до ДЗК та
присвоєння кадастрового номеру, тому
позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216, 1225, 1268 ЦК
України, ст. 24 Закону України «Про
Державний земельний кадастр», ст.ст. 209,
213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И
В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 2,7695 гектара,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Новоставецької сільської ради
Теофіпольського району Хмельницької
області, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_5, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1, яка належала спадкодавцю
згідно державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІІ-ХМ № 039851 від 11 грудня 1998 року,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 367.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області шляхом подання апеляційної
скарги через Теофіпольський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя