Справа № 229/5226/13-ц
Номер провадження № 2/229/67/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2014 р. Дружківський
міський суд Донецької області у
складі:

головуючого -судді Гонтар
А.Л.

при секретарі Костенко В. М.,

за участі представника
позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Дружківка
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про
виделення частки жилого будинку в
натурі ,

В С Т А Н О В
И В :

Позивач ОСОБА_3 17 грудня 2013 р.
звернулась до Дружківського міського
суду з позовною заявою до ОСОБА_2
про виделення частки жилого будинку в
натурі

Свої позовні вимоги позивачка
мотивувала тим, що вона є власником 1/2
частини будинку, розташованого за
адресою АДРЕСА_1. Друга частина будинку
належить відповідачки. Земельна
ділянка, на якій розташовано вказаний
будинок, не приватизована.

Фактично спірний жилий будинок
поділений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на дві
частини, зроблено два різних входи до
кожної із частин. У володінні ОСОБА_3
перебувають кімнати: 1-1 площею 6,9 кв.м.,1-2
площею 7,5 кв.м., 1-3 площею 11 кв.м.,2-3 площею
12,8 кв.м.,2-4 площею 6,4 кв.м.

Через неприязні стосунки з
відповідачкою ОСОБА_3 не може
домовитися про порядок користування
земельною ділянкою, на якій
розташовано спірний жилий будинок.

Оскільки у позивачки виникла
потреба виділити належну їй частку
спірного будинку в натурі, щоб потім
розділити земельну ділянку і збудувати
паркан, то просить їй виділити в натурі
частку спірного жилого будинку
відповідно до належної долі -1/2
частини, а саме: кімнати 1-1 площею 6,9
кв.м.,1-2 площею 7,5 кв.м., 1-3 площею 16,2 кв.м.
(загальна площа кімнат дорівнює 30,60
кв.м.). Кімнати: 2-1 площею 4,0 кв.м., 2-2
площею 11 кв.м.,2-3 площею 12,8 кв.м.,2-4 площею
6,4 кв.м. (загальна площа дорівнює 34,20
кв.м.) - залишити за відповідачкою.

Позивач ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилась, надала заяву з
клопотанням розглядати справу у її
відсутності, на задоволенні позовних
вимог наполягає, просить допустити в
якості її представника ОСОБА_1

Представник позивача ОСОБА_1
з'явився у судове засідання позовні
вимоги підтримав з підстав, викладених
у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання з'явилась , та пояснила , що
не заперечує проти задоволення
позовних вимог, але заперечує, щодо
підстав позову, вона ніколи не
порушувала прав позивачки.

Суд, заслухавши представника
позивача, відповідачку, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги задоволенню підлягають з
наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є
власником 1/2 частини будинку,
розташованого за адресою АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом, виданого 08
липня 2008 року Дружківською державною
конторою за реєстром № 1-2109 (а.с.7).

Друга частина будинку належить
ОСОБА_2

Фактично спірний жилий будинок
поділений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на дві
частини, зроблено два різних входи до
кожної із частин. У володінні ОСОБА_3
перебувають кімнати: 1-1 площею 6,9 кв.м.,1-2
площею 7,5 кв.м., 1-3 площею 11 кв.м.,2-3 площею
12,8 кв.м.,2-4 площею 6,4 кв.м. У володінні
відповідачки ОСОБА_2 знаходяться
кімнати: 2-1 площею 4,0 кв.м., 2-2 площею 11
кв.м.,2-3 площею 12,8 кв.м.,2-4 площею 6,4 кв.м.
(загальна площа дорівнює 34,20 кв.м.).

Позивачка просить виділити їй
частку в натурі, оскільки вони не
можуть з відповідачкою вирішити це
питання добровільно щ0одо земельної
дільниці.

Відповідно до ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із
спільного майна не допускається згідно
із законом або є неможливим (частина
друга статті 183 цього Кодексу),
співвласник, який бажає виділу, має
право на одержання від інших
співвласників грошової або іншої
матеріальної компенсації вартості
його частки.

Компенсація співвласникові може
бути надана лише за його згодою.

Оскільки між сторонами склався
фактичний порядок користування
будинком та земельною ділянкою, який
сторонами не спростовується, то суд
вважає можливим виділити позивачці в
натурі 1/2 частку будинку АДРЕСА_1, а
саме: кімнати 1-1 площею 6,9 кв.м.,1-2 площею
7,5 кв.м., 1-3 площею 16,2 кв.м. (загальна
площа кімнат дорівнює 30,60 кв.м.)

У володіння відповідачки ОСОБА_2
виділити 1/2 частку будинку, а саме:
кімнати 2-1 площею 4,0 кв.м., 2-2 площею 11
кв.м.,2-3 площею 12,8 кв.м.,2-4 площею 6,4 кв.м.
(загальна площа дорівнює 34,20 кв.м.).

Керуючись ст. 10,11,58,59,60,88, 21-215,218 ЦПК
України, на підставі ст. 356, 364 ЦК
України, суд

В И Р І Ш И В
:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_3
до ОСОБА_2 про виделення частки
жилого будинку в натурі
задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/2 частку
житлового будинку, розташованого за
адресою АДРЕСА_1, а саме: кімнати 1-1
площею 6,9 кв.м., 1-2 площею 7,5 кв.м., 1-3
площею 16,2 кв.м. (загальною площею 30,60
кв.м.

Відповідачці ОСОБА_2 виділити 1/2 частку
будинку АДРЕСА_1, а саме: кімнати 2-1
площею 4,0 кв.м., 2-2 площею 11 кв.м.,2-3 площею
12,8 кв.м.,2-4 площею 6,4 кв.м. (загальна площа
дорівнює 34,20 кв.м.).

У задоволенні позовних вимог про
стягнення судових витрат з
відповідачки на користь позивачки
відмовити.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на апеляційне
оскарження. У разі подання апеляційної
скарги, рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного
суду Донецької області через
Дружківський міський суд протягом
десяти днів після оголошення рішення.

Суддя:
А. Л. Гонтар