Провадження № 2/521/6934/14
У Х В А Л А

Іменем України

19 листопада 2014 року

Малиновський районний суд м. Одеси у
складі:

головуючого судді - Гуревського В.К,

за секретаря – Гресько О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Одесі заяву
сторін про визнання мирової угоди, якої
ними досягнуто у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення
в натурі частки із спільної часткової
власності, за зустрічним позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі
частки із спільної часткової
власності, -

В С Т А Н О В И В :

До Малиновського районного суду м.
Одеси звернулась ОСОБА_1 із позовом до
ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із
спільної часткової власності,
посилаючись на те, що в 1946 році ОСОБА_3
Лук'яновій, мати позивача, було надано
під забудову земельну ділянку за
адресою: м. Одеса, вул. Клименко, 26
розміром 735 м. кв., на якій ОСОБА_1 з
дозволу матері, збудувала на цій
земельній ділянці ще один будинок під
літ. «В» по вул. Клименко, 26, та отримала
свідоцтво на право приватної власності
на будівлю. Мати позивача звернулась до
КП «ОМБТІ та РОН» із заявою про
перерахунок ідеальних часток в
домоволодінні № 26 по вул. Клименко, та
з'ясовано, що станом на 1989 р. ОСОБА_3
Лук'яновій на праві власності належали:
дім літ. «А», навіс літ. «Б», сарай літ.
«Е», вбиральня літ. «Ж», ? частини забору
1-3, ? частина мощення 1, що складають 12/25
частину домоволодіння; ОСОБА_1 на праві
приватної власності належить: дім літ.
«Б» по вул. Клименко, 26, літня кузня літ.
«З», навіс літ. «Г», вбиральня літ. «Д», ?
частини забору 1-3, ? частина мощення 1, що
складають 13/25 частину домоволодіння.

У 1998 році ОСОБА_3 Лук'янова померла, але
перед смертю заповіла свою частину
домоволодіння сестрі позивача - ОСОБА_2,
яку вона успадкувала. Між сестрами, як
співвласниками цього майна, склалися
взаємовідносини, що полягали у
фактичному користуванні земельною
ділянкою, який був затверджений
нотаріальною заявою від 22 вересня 2014
року. Проте, коли вони разом з сестрою
захотіли остаточно виділити їх частки
з майна в натурі, що передбачає
укладання нотаріального договору про
виділ частки із майна, між ними виникли
суперечки і непорозуміння, що в
результаті призвели до унеможливлення
досягнення консенсусу або будь-якої
згоди з приводу укладення
вищезазначеного договору. Відповідно
до Висновку будівельно-технічної
експертизи №121/2014 від 26 вересня 2014 року,
частка у майні, яка належить позивачу
на праві спільної часткової власності,
розташованої за адресою: м. Одеса, вул.
Кордонна, 26, фактично вже є окремим
домоволодінням та може бути виділена в
окремий об'єкт нерухомості. Також на
підставі зазначеної
будівельно-технічної експертизи
позивачу була виділена окрема адреса
її майну, а саме м. Одеса, вул. Кордонна,
26, тобто була перейменована вулиця.

Із зустрічним позовом звернулась до
суду ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в
натурі частки із спільної часткової
власності, обґрунтовуючи свої вимоги
тим, що після смерті матері в 1998 році,
ОСОБА_2 успадкувала її частину
домоволодінні, яка належала їй в
зазначеному вище позовній заяві
ОСОБА_1. Між сестра рами був
встановлений порядок користування
земельною ділянкою, який між ними
фактично склався. Однак, коли постало
питання про укладання нотаріального
договору про виділ частки із майна вони
не знайшли згоди у цьому питані.

Згідно довідки з Адресного реєстру м.
Одеси про резервування адреси
нерухомого майна від 08 жовтня 2014 року №
56883/1 зарезервована адреса м. Одеса, вул.
Кордонна, 26-А, замовник ОСОБА_2

19 листопада 2014 року в судовому
засіданні до суду надана спільна заява
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про затвердження
мирової угоди, укладеної між сторонами.

Дослідивши матеріали цивільної справи,
мирову угоду, вислухавши пояснення
представників сторін, суд вважає заяву
про закриття провадження у справі у
зв'язку з досягненням мирової угоди
таким, що підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Мирова угода відповідає чинному
законодавству, не ущемляє права сторін,
а також не стосується прав третіх осіб,
які не є учасниками спору.

Відповідно до п. 4 ст. 205 ЦПК України суд
своєю ухвалою закриває провадження у
справі, якщо сторони уклали мирову
угоду і вона визнана судом.

За ч. 3 ст. 206 ЦПК України у разі закриття
провадження у справі повторне
звернення до суду з приводу спору між
тими самими сторонами, про той самий
предмет і з тих самих підстав не
допускається.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 175, 205, 206, 210 ЦПК
України, СУД –

У Х В А Л И В :

Визнати по цивільній справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі
частки із спільної часткової
власності, за зустрічним позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі
частки із спільної часткової власності
мирову угоду, укладену 19 листопада 2014
р., за якою:

1.          ОСОБА_2 виділяється у
власність в натурі частка із спільної
часткової власності, а саме: житловий
будинок літ. «А», який складається з
таких приміщень: 1-1 веранда, площею 9,5
кв. м.; 1-2 коридор, площею 3,6 кв. м.; 1-3 жила,
площею 13,0 кв. м.; 1-4 жила, площею 13,9 кв. м.;
1-5 жила, площею 8,5 кв. м.; 1-6 кухня, площею
8,5 кв. м.; 1-7 коридор, площею 1,2 кв. м.; 1-8
вбиральня, площею 1,3 кв. м.; 1-9 ванна,
площею 3,9 кв. м.; загальною площею 63,4 кв.
м., у тому числі житлова площа - 35,4 кв. м.,
а також гараж літ. «И», площею забудови -
34 кв. м.; гараж літ. «К», площею забудови -
27,7 кв. м.; сарай літ «Л», площею забудови
- 1,2 кв. м, які розташовані на земельній
ділянці площею 389,0 кв. м. за адресою: м.
Одеса, вул. Кордонна, 26, з присвоєнням
окремої адреси виділеному об'єкту
нерухомого майна, а саме: м. Одеса, вул.
Кордонна 26-А.

2.          ОСОБА_1 виділяється у
власність в натурі частка із спільної
часткової власності, а саме: житловий
будинок літ. «В», який складається з
таких приміщень: 1-1 коридор, площею 6,5
кв. м.; 1-2 жила, площею 8,7 кв. м.; 1-3 жила,
площею 17, 5 кв. м.; 1-4 хол, площею 7,6 кв. м.;
1-5 ванна, площею 5,1 кв. м.; 1-6 вбиральня,
площею 1,5 кв. м.; 1-7 кухня, площею 16,5 кв. м.;
1-8 коридор, площею 12,6 кв. м.; 1-9 санвузол,
площею 3,0 кв. м.; 1-10 вбудована шафа,
площею 1,2 кв. м.; 1-11 жила, площею 19,1 кв. м.;
загальною площею 99,3 кв. м., у тому числі
житлова площа - 45,3 кв. м., який
розташований на земельній ділянці
площею 400,0 кв. м. за адресою: м. Одеса,
вул. Кордонна, 26.

Встановити порядок виконання судового
рішення, за яким ухвала суду після
набрання нею законної сили є підставою
для реєстрації права власності на
виділене в натурі майно за власниками у
встановленому законом порядку.

Припинити право спільної часткової
власності на спірне майно.

Наслідки укладання мирової угоди,
зміст ст. ст. 205, 206 ЦПК України сторонам
роз’яснені і зрозумілі.

Дана мирова угода є обов'язковою для
сторін у справі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки
із спільної часткової власності, за
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про виділення в натурі частки із
спільної часткової власності - закрити.

На ухвалу суду може бути подана
апеляційна скарга протягом п'яти днів з
дня її проголошення.

СУДДЯ
В.К.Гуре
вський