Справа № 149/1258/14-ц
Провадження №2/149/495/14
Номер рядка звіту 58
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31.10.2014 року Хмільницький
міськрайонний суд Вінницької області в
складі:

головуючого судді Клімик К. О.,

при секретарі Гавлович Л. П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмільнику справу за
позовом ОСОБА_1 до Хмільницької міської
ради Вінницької області про визнання
протиправним та скасування рішення,
зобов'язання вчинення дій, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з даним позовом
до суду та просить зобов'язати
виконавчий комітет Хмільницької
міської ради надати йому дозвіл на
реконструкцію будівель площею 500,5 кв. м.
під житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, що належить йому на
підставі договору купівлі-продажу
нерухомості, мотивуючи свої позовні
вимоги тим, що 7 серпня 2007 року ним було
придбано майно у ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі - продажу нерухомості
будівлі, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. В подальшому між позивачем та
Хмільницькою міською радою 7 березня 2008
року було укладено договір оренди
земельної ділянки площею 1804,0 кв. м. для
обслуговування власного нерухомого
майна та в подальшому для будівництва
об'єкту, який передбачений проектом
розвитку міста Хмільник та
затверджений сесією обласної ради, за
рахунок земель житлової та громадської
забудови строком на 25 років. Дане
рішення було затверджено на підставі
рішення 26 сесії Хмільницької міської
ради 5-го скликання від 13 вересня 2007
року. Позивач маючи намір
розпорядитись нерухомим майном, яке
перебуває у його власності та бажаючи
провести реконструкцію будівель під
житловий будинок звертався із
відповідними заявами до Хмільницької
міської ради, однак йому було
відмовлено на підставі того, що
відповідно до Генерального плану м.
Хмільник на земельній ділянці, що по
вул. Володарського в м. Хмільник, не
передбачається будівництво житлового
будинку. З метою захисту своїх прав
позивач був змушений звернутись до
суду.

В судовому засіданні позивач
підтримав позовні вимоги в повному
обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача проти
позову заперечує та зазначає, що
відповідно до ст. 26 ч.4 Закону України
«Про регулювання містобудівної
діяльності» право на забудову
земельної ділянки реалізується її
власником чи користувачем за умови
використання земельної ділянки
відповідно до вимог містобудівної
документації. Відповідно до ст. 5 ч. 2
вищезазначеного Закону вимоги
містобудівної документації є
обов'язковим для виконання всіма
суб'єктами містобудування. Таким чином
відповідач просить відмовити позивачу
щодо зобов'язання виконавчого комітету
Хмільницької міської ради надати
дозвіл на реконструкцію, оскільки
відповідно до чинного законодавства
органи місцевого самоврядування не
мають таких повноважень.

Суд, заслухавши покази сторін,
дослідивши матеріали справи вважає за
необхідне відмовити у задоволенні
позову, оскільки відповідно до ст. 31 п. 9
Закону України «Про місцеве
самоврядування» надання містобудівних
умов і обмежень забудови земельних
ділянок є виключно компетенцією
органів місцевого самоврядування.

Зважаючи на те, що позивач
просить зобов'язати Хмільницьку міську
раду надати дозвіл на реконструкцію
будівлі, вирішення даного питання
відноситься виключно до компетенції
органу місцевого самоврядування і не
відноситься до компетенції судів.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 15, 60, 88, 209, 213, 215
ЦПК України, ст. ст. 10, 11, 18-1, 31 Закону
України "Про місцеве самоврядування",
суд, -

В И Р І
Ш И В:

В задоволенні позовних вимог
ОСОБА_1 до Хмільницької міської ради
Вінницької області про надання дозволу
на реконструкцію будівель площею 500,5
квадратних метри під житловий будинок,
що знаходиться в АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу нерухомості -
відмовити.

Витрати по справі покласти на ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Хмільницький міськрайонний суд на
протязі 10-ти днів з дня його
проголошення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий:
Клімик К. О.