печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2014 року Печерський
районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Цокол Л.І.,

при секретарі - Тищенко О. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м. Києві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Рада-6" про захист
прав споживачів,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із
вимогами до ТОВ "Рада-6" і просить
зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "Рада-6" під час
визначення суми оплати послуги з
централізованого постачання гарячої
води у квартиру АДРЕСА_1, належну ОСОБА_1
на праві власності, застосовувати
тариф, встановлений постановою
Національної комісії, що здійснює
державне регулювання у сфері
комунальних послуг, від 18 червня 2014
року №756 "Про встановлення тарифів на
централізоване водопостачання та
водовідведення ПАТ "Акціонерна
компанія "Київводоканал" за
відсутності рушникосушильників.
Позовні вимоги обгрунтовані тим, при
розрахунку відповідач застосовує
тариф з постачання та відведення
гарячої води, який передбачає
підключення рушникосушильників до
системи гарячого постачання. В свою
чергу у квартирі позивача
рушникосушильник відсутній, при цьому
він не був встановлений і під час
прийняття будинку в експлуатацію.

Під час судового розгляду представник
позивача ОСОБА_4 підтримав вимоги
позивача, просив їх задовольнити,
посилаючись на обставини викладені у
позовній заяві.

Представник відповідача Рудь Н.М.
вимоги позивача не визнала,
заперечувала проти їх задоволення,
вказуючи на те, що підвищений тариф
застосовується при рохрахунках з
позивачем враховуючи те, що будинок у
якому розташована квартира позивача,
передбачає технічну можливість
встановлення рушникосушильників.

Суд вислухавши пояснення представника
позивача ОСОБА_4, представника
відповідача Рудь Н.М., допитавши свідка
ОСОБА_6, дослідивши надані сторонами
письмові докази, прийшов до наступного
висновку.

Встановлено, що ОСОБА_1, 02 листопада 2011
року уклала з Відповідачем договір про
управління будинком, надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, надання
комунальних послуг.

Предметом вказаного договору є
забезпечення Відповідачем надання
послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування
внутрішньобудинкових мереж, утримання
ліфтів, освітлення місць загального
користування, поточний ремонт,
вивезення побутових відходів, послуг з
централізованого водо-,
теплопостачання та водовідведення,
диспетчеризації і технічному
обслуговуванню ліфтів, обслуговуванню
водостоків, люків, димовентиляційних
каналів, протипожежної автоматики,
внутрішніх та зовнішніх тепло- та
електропроводів будинку, дезинсекції,
дератизації, освітленню та опаленню
місця загального користування будинку,
послуг аварійної служби, підготовку
будинку до експлуатації у
осінньо-зимовий період, обслуговування
технічного обладнання квартири,
ведення особового рахунку,
водопостачання та водовідведення,
централізованого опалення, послуг
консьєржа, та здійснювати всі функції
управителя будинку АДРЕСА_1 Послуги
надаються за тарифами, розрахованими
відповідно до постанови Кабінету
Міністрів України від 20 травня 2009 р. №
529 та постанови Кабінету Міністрів
України № 869 від 01.06.2011 р., встановленими
розпорядженнями КМДА та рішеннями
відповідних органів влади.

У будинку АДРЕСА_1 знаходиться належна
позивачу на праві власності квартира
НОМЕР_1.

Постановою Національної комісії, що
здійснює державне регулювання у сфері
комунальних послуг, від 18 червня 2014
року № 756 «Про встановлення тарифів на
централізоване водопостачання та
водовідведення ПАТ «Акціонерна
компанія «Київводоканал» було
встановлено два різних тарифи на
послуги з централізованого постачання
води в залежності від підключення
рушникосушильників до системи
гарячого водопостачання. Так, тариф на
послугу з централізованого постачання
гарячої води за умови підключення
рушникосушильників до систем гарячого
водопостачання встановлено у розмірі
25, 10 грн. за 1 куб.м. (з податком на додану
вартість), а за відсутності
рушникосушильників - 23, 48 грн. за 1 куб.м.
(з податком на додану вартість).

У квартирі, яка знаходиться у будинку
АДРЕСА_1, відносно якого укладено
вищевказаний договір з Відповідачем,
не містить рушникосушильника.
Відповідно при визначенні вартості
спожитих послуг з централізованого
постачання гарячої води має
застосовуватись тариф, встановлений
Постановою Національної комісії, що
здійснює державне регулювання у сфері
комунальних послуг, від 18 червня 2014
року № 756 «Про встановлення тарифів на
централізоване водопостачання та
водовідведення ПАТ «Акціонерна
компанія Київводоканал» за
відсутності рушникосушильника.

У серпні 2014 року позивач отримала від
Відповідача рахунок на оплату
комунальних послуг, у тому числі послуг
з постачання та відведення холодної і
гарячої води, за липень 2014 року.

В колонці, де зазначається тариф з
постачання та відведення гарячої води,
тариф зазначений у розмірі 28, 68 грн.,
тобто з урахуванням тарифу,
встановленого постановою Національної
комісії, що здійснює державне
регулювання у сфері комунальних послуг
від 8.06.2014 р. № 756 «Про встановлення
тарифів на централізоване
водопостачання та водовідведення ПАТ
«Акціонерна компанія «Київводоканал»
як для централізованого постачання
гарячої води за умови підключення
рушникосушильників до системи
гарячого водопостачання.

Відповідач листом № 06-0688 від 05.09.2014 р.
повідомив позивачу , що оскільки
проектом житлового будинку за адресою
АДРЕСА_1, рушникосушильники
передбачені, застосовується тариф на
послуги з централізованого постачання
гарячої води за умови підключення
рушникосушильників до систем гарячого
водопостачання - 25,10грн/м.куб з ПДВ. При
цьому Відповідач послався на
роз'яснення Національної комісії, що
здійснює державне регулювання у сфері
комунальних послуг, копію якого додав
до листа.

При цьому в подальшому в рахунках на
оплату комунальних послуг Відповідач
продовжує використовувати тариф на
послуги з централізованого постачання
гарячої води за умови підключення
рушникосушильників до систем гарячого
водопостачання.

З моменту передачі квартири Позивачці
у ній були відсутні рушникосушильники.

Даний факт, крім пояснень представника
Позивачки та показань свідка ОСОБА_6
підтверджується також:

1) технічним паспортом на квартиру
НОМЕР_1 в житловому будинку АДРЕСА_1 з
якого вбачається, що на момент
проведення інвентаризації внутрішнє
опорядження та сантехобладнання в
санвузлах відсутнє;

2) генеральною угодою про дольову
участь в будівництві № 131/1-Ф-7-9ЛУВ від 23
липня 2004 p., якою не передбачено
облаштування квартири
рушникосушильником;

3) актом № 131/1-Ф-7-9ЛУВ від 28 жовтня
2009 p., яким також не передбачено
встановлення в квартирі
рушникосушильника.

В даному випадку суд критично
відноситься до пояснень відповідача
про те, що тариф застосовується з
урахуванням технічної можливості
встановлення рушникосушильників,
оскільки тариф на послугу з
централізованого постачання гарячої
води встановлюється за умови
підключення рушникосушильників до
систем гарячого водопостачання.

Оскільки під час передачі об'єкту
нерухомого майна рушникосушильник до
системи гарячого водопостачання
підключений не був , підстави для
застосування вказаного тарифу
відсутні.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 15,16 ЦК України, Закону України
"Про житлово-комунальні послуги",
Закону України "Про захист прав
споживачів", ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "Рада-6" під час
визначення суми оплати послуги з
централізованого постачання гарячої
води у квартиру АДРЕСА_1, належну ОСОБА_1
на праві власності, застосовувати
тариф, встановлений постановою
Національної комісії, що здійснює
державне регулювання у сфері
комунальних послуг, від 18 червня 2014
року №756 "Про встановлення тарифів на
централізоване водопостачання та
водовідведення ПАТ "Акціонерна
компанія "Київводоканал" за
відсутності рушникосушильників.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Рада-6" в дохід
держави судовий збір в розмірі 243,60грн.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
Цокол Л.І.