Справа № 452/3418/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"01" грудня 2014 р.
м.Самбір

Самбірський
міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді
Казана І.С.

при секретарі Кафтан О.Ю.,

із участю: позивача
ОСОБА_1,

представника
відповідача Лутчин Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в місті Самборі
Львівської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «ПЛАСТУНИ-8», треті особи
Самбірська міська рада Львівської
області, інспекція
архітектурно-будівельного контролю у
Львівській області, - про визнання
права власності на майно, - про визнання
права власності на майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із
зазначеним позовом посилаючись на те,
що вона являється власником квартири
АДРЕСА_1. Зі згоди всіх мешканців
будинку і ОСББ «Пластуни-8» ОСОБА_1
разом із своєю сім'єю здійснили
добудову до квартири площею 37,4м2, яка
відповідає усім державно-будівельним,
санітарним та протипожежним нормам. У
зв'язку з вищенаведеним позивач
просить визнати її власником
реконструйованої квартини в АДРЕСА_1,
загальною площею 79,9м2.

У судовому засіданні ОСОБА_1 позов
підтримала та посилалася на обставини
викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов
по суті власних пояснень визнала та
пояснила, що не заперечує проти
задоволення позову ОСОБА_1

Представники третіх осіб Самбірської
міської ради Львівської області та
інспекції архітектурно-будівельного
контролю у Львівській області на
виклик в суд не з'явилися, хоча належним
чином повідомлялися про час та місце
розгляду справи; із заявою про розгляд
справи у їх відсутності не зверталися.

З'ясувавши обставини справи,
заслухавши пояснення сторін, суд
прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 до
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «ПЛАСТУНИ-8»
про визнання права власності на майно
необхідно задовольнити в межах
позовної вимоги виходячи з наступних
підстав:

Судом установлено, що відповідно до
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно №18640893 від 24.04.2008 року
ОСОБА_1 являється власником квартири
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 05.03.2008 року.

Згідно технічного паспорту власником
квартири АДРЕСА_1 загальною площею 79,9м2
являється ОСОБА_1.

Із висновку про проведення технічного
обстеження квартири АДРЕСА_1
вбачається, що технічний стан квартири
АДРЕСА_1 загальною площею 79,9м2
відповідає будівельним нормам,
санітарно-гігієнічним, протипожежним
вимогам, надійності, можливість його
безпечної експлуатації.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Відповідно до ст.
392 ЦК України власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

У відповідності до ч. 1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без відповідного документа,
який дає право виконувати будівельні
роботи чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Відповідно
до ч. 3 даної норми Закону право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно п. 16 постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду з розгляду
цивільних і кримінальних справ від
30.03.2012 року №6 «Про практику
застосування судами статті 376
Цивільного кодексу України (про
правовий режим самочинного
будівництва)», позов особи, яка
самочинно збудувала нерухоме майно на
земельній ділянці, власником або
користувачем якої є інша особа, про
визнання права власності на цю
нерухомість може бути задоволено судом
на підставі частини третьої статті 376
ЦК України, якщо буде встановлено, що
власник або користувач земельної
ділянки не заперечує проти цього,
будівництво не порушує права інших
осіб і відповідає будівельним,
архітектурним, санітарним, екологічним
та іншим нормам і правилам, державним
стандартам.

Ураховуючи наведене, суд прийшов до
такого вирішення спору виходячи у тому
числі із засад змагальності щодо
подання доказів, їх дослідження та
доведеності перед судом їх
переконливості, диспозитивності
цивільного судочинства, аналізуючи
пояснення сторін, подані суду
матеріали. У тому числі в судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 просила
визнати її власником реконструйованої
квартини в АДРЕСА_1 загальною площею
79,9м2. Представник відповідача позов
визнала повністю; судом не встановлено
підстав для відмови у прийнятті
визнання відповідачем позову, а відтак,
визнання позову ОСОБА_2 не суперечить
закону та не порушує прав, свобод чи
інтересів сторін. Тому суд вважає, що
позов про визнання права власності
підлягає задоволенню, - під час
провадження в справі та під час
судового розгляду позивачем
представлено суду достатньо доказів у
підтвердження своїх вимог,
представником відповідача,
представниками третіх осіб не подано
суду клопотань про доказування чи про
звільнення від доказування інших
обставин, а тому позов підставний і
такий, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214- 215, 218
ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України,
суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка зареєстрована і
проживає в АДРЕСА_1, право власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 79,9(сімдесят дев'ять і
дев'ять десятих)м2.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
із дня його проголошення;
представником третьої особи - протягом
цього ж строку з дня отримання його
копії.

Суддя
підпис І.С.
Казан

Згідно з оригіналом

Суддя Самбірського

міськрайонного суду
І.С. Казан