Справа № 495/8092/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

21 листопада 2014 року
м.
Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі головуючого - судді
Шевчук Ю.В.

при секретарі -Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно, вказуючи, що 16.08.2014 року
між позивачем та відповідачами у
простій письмовій формі був укладений
договір купівлі-продажу, за яким
позивач виконав свої зобов'язання, але
відповідачі ухиляються від
нотаріального посвідчення договору, що
перешкоджає позивачу у реалізації
його права власності на придбане майно,
у зв'язку з наведеним позивач просить
позов задовольнити.

Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву, згідно якої позовні
вимоги підтримує у повному обсязі,
просить їх задовольнити та розглянути
справу у його відсутність.

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, надали на адресу суду заяву,
згідно якої проти задоволення позовних
вимог ОСОБА_1 не заперечують, просить
справу розглянути у їх відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 16
серпня 2014 року у с. Старокозаче,
Білгород-Дністровського району,
Одеської області у простій письмовій
формі між позивачем та відповідачами
був укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1 загальною
площею 61,5 кв.м, житловою площею 37,7 кв.м,
яка в цілому складається з : 1- коридор, 2-
житлова, 3- житлова, 4 - житлова, 5- кухня, 6
- шкаф, 7 - шкаф, 8 - туалет, 9 - ванна, XII -
балкон, XIV - лоджія, і позивачем за даним
договором цілком виплачена вартість
предмета договору, що підтверджується
копією договору купівлі-продажу у
справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений
нотаріально, однак відповідачі
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне або часткове виконання договору
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення суд може
визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає
необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір
купівлі-продажу, укладений 16 серпня 2014
у с. Старокозаче,
Білгород-Дністровського району
Одеської області у простій письмовій
формі, згідно якого позивач ОСОБА_1
купив у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 61,5 кв.м, житловою
площею 37,7 кв.м, яка в цілому складається
з : 1- коридор, 2- житлова, 3- житлова, 4 -
житлова, 5- кухня, 6 - шкаф, 7 - шкаф, 8 -
туалет, 9 - ванна, XII - балкон, XIV - лоджія.

Таким чином, суд вважає необхідним
визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 61,5
кв.м, житловою площею 37,7 кв.м, яка в
цілому складається з : 1- коридор, 2-
житлова, 3- житлова, 4 - житлова, 5- кухня, 6
- шкаф, 7 - шкаф, 8 - туалет, 9 - ванна, XII -
балкон, XIV - лоджія.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений 16 серпня 2014 у с. Старокозаче,
Білгород-Дністровського району
Одеської області у простій письмовій
формі, згідно якого позивач ОСОБА_1
купив у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 61,5 кв.м, житловою
площею 37,7 кв.м, яка в цілому складається
з : 1- коридор, 2- житлова, 3- житлова, 4 -
житлова, 5- кухня, 6 - шкаф, 7 - шкаф, 8 -
туалет, 9 - ванна, XII - балкон, XIV - лоджія.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 61,5
кв.м, житловою площею 37,7 кв.м, яка в
цілому складається з : 1- коридор, 2-
житлова, 3- житлова, 4 - житлова, 5- кухня, 6
- шкаф, 7 - шкаф, 8 - туалет, 9 - ванна, XII -
балкон, XIV - лоджія.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом

Суддя: