Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" грудня 2014 р.
Справа153/1829/14

Ямпільський районний суд Вінницької
області

в складі головуючого судді
Любинецької-Онілової А.Г.

за участю секретаря сз
Сарафімовської Т.О.

позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору -
ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ямпіль Вінницької
області

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання права власності в
порядку набувальної давності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 заявила позов до ОСОБА_3 про
визнання права власності в порядку
набувальної давності. Зазначила, що
починаючи з 2001 року вона відкрито,
безперешкодно та безперервно володіє
та проживає в житловому будинку, який
розташований по АДРЕСА_1. Зазначила, що
за час свого володіння житловим
будинком та спорудами вона проводив
капітальні та поточні ремонти
вказаного будинку. Відповідач, яка є
власником цього житлового будинку
ніколи не заперечувала проти її
володіння. Вважаючи свої права
невизнаними, позивач просить визнати
за нею за набувальною давністю право
власності на житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги
визнає, просить їх задовольнити.
Зазначила, що передала вказаний
будинок позивачу в 2001 році безоплатно
і з того часу позивач володіє і
користується будинком та відведеними
до нього спорудами, відкрито та
безперервно. Вказала, що позивач
добросовісно трудиться біля хати,
обробляє город.

Третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору -
ОСОБА_4 пояснив, що його дружина до
заміжжя проживала у цьому будинку.
Вказав, що він з дружиною у 2005 році
зареєстрували шлюб, однак,, він не
претендує на будинок. Також зазначив,
що його дружина відкрито і
безперешкодно користується житловим
будинком з 2001 року.

Із показань свідка ОСОБА_5, який є
сусідом позивача, встановлено, що
позивач проживає по АДРЕСА_1 з 2001 року
разом з чоловіком, веде домашнє
господарство. Проживає відкрито,
безперервно і безперешкодно до цього
часу.

Із показань свідка ОСОБА_6, який є
сусідом позивача встановлено, що
дійсно з 2001 року і до цього часу позивач
проживає по АДРЕСА_1 відкрито,
безперервно і безперешкодно володіє
будинком. У будинку позивач робила
ремонт, веде домашнє господарство
тримає свині, кури. Також разом із
позивачем проживає її чоловік ОСОБА_4

Із досліджених судом письмових
доказів, що є у справі - копії свідоцтва
про право на спадщину за законом від
28.02.2001 року встановлено, що ОСОБА_3 є
спадкомецею майна ОСОБА_7, до
спадкового майна на яке видане
свідоцтво складається із житлового
будинку з надвірними будівлями, який
знаходиться по АДРЕСА_1. Із технічного
паспорту на садибний (індивідуальний)
житловий будинок встановлено, що
власником житлового будинку з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1 є
ОСОБА_3 до складу споруд входять:
житловий будинок, зазначений літерою А,
сарай (літера «Б»), сарай (літера «б»),
сарай (літера «б1»), сарай (літера «В»)
підвал (літера «В1»), сарай (літера «Г»),
сарай (літера «Д»), І-замощення, 1-
огорожа, 2 - огорожа, 3 - ворота, 4 -
хвіртка. Із довідки, виданої виконкомом
Писарівської сільської ради
Ямпільського району Вінницької
області вих.№553 від 04.12.2014 року
встановлено, що ОСОБА_2 проживає в
житловому будинку, що розташований по
АДРЕСА_1 з 2001 року, земельна ділянка не
приватизована.

Оцінюючи усі докази у їх
сукупності, суд вважає встановленим, що
між сторонами виник спір щодо права
власності на житловий будинок та інші
будівлі й споруди, розташовані по
АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.344 ч.1 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
Цивільним кодексом України. Відповідно
до п.8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України правила ст.344
Цивільного кодексу України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом

Із пояснень позивача,
відповідача, показань допитаних
свідків та третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору, досліджених письмових
доказів, які не суперечать один одному
та підтверджують доводи позивача,
встановлено, що дійсно позивач
добросовісно заволоділа і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном - житловим будинком,
іншими будівлями і спорудами, які
розташовані по АДРЕСА_1 з 2001 року і до
цього часу. Оскільки позивач володіє
будинком відкрито, безперервно та
безперешкодно протягом більш як десять
років, і відповідно з 01.01.2011 року (з
урахуванням вимог п.8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України, який
набрав чинності з 01.01.2004 року) набуває
право на звернення до суду із позовом
про визнання за нею права власності на
вказаний житловий будинок за
набувальною давністю.

З врахуванням викладеного, суд
вважає доведеними обставини, на які
позивач посилається як на підставу
своїх вимог, приходить до висновку про
обґрунтованість позовних вимог і має
підстави для задоволення позову в
повному обсязі.

Спірні правовідносини, що виникли
між сторонами, врегульовані ст.344 ЦК
України, п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61,
212, 213, 214, 215 ЦПК України, і на підставі
ст.344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок, зазначений літерою А,
та інші будівлі і споруди - сарай
(літера «Б»), сарай (літера «б»), сарай
(літера «б1»), сарай (літера «В») підвал
(літера «В1»), сарай (літера «Г»), сарай
(літера «Д»), І-замощення, 1- огорожа, 2 -
огорожа, 3 - ворота, 4 - хвіртка, зазначені
в інвентарному плані, розташовані по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено
до Апеляційного суду Вінницької
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається апеляційному
суду через Ямпільський районний суд
Вінницької області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ
А.Г.ЛЮБИНЕЦЬКА-ОНІЛОВА