Справа № 473/4456/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" листопада 2014 р.
Вознесенський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:
головуючої - судді Ротар М.М., при
секретарях Фінько О.П., Радєвої Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Вознесенську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, що
не заявляє самостійних вимог на
предмет спору Управління
Держземагенства у Вознесенському
районі Миколаївської області про
визнання права власності на земельну
ділянку,

В С Т А Н О В И В:

В вересні 2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання права власності на земельну
ділянку.

Обґрунтовуючи свої позовні
вимоги позивач зазначив, що він є
власником житлового будинку за адресою
АДРЕСА_1. За вказаним будинком
закріплена земельна ділянка площею 0,0653
га, яка призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд.

Вказана земельна ділянка
зареєстрована за попередніми
власниками житлового будинку ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_5 на підставі Державного
акту на право приватної власності на
землю від 11.11.1993 року.

Посилаючись на те, що в
позасудовому порядку переоформити
земельну ділянку не можливо, позивач
просив визнати за ним право власності
на земельну ділянку.

В судове засідання позивач ОСОБА_1
не з'явився, на адресу суду надіслав
заяву, про розгляд справи без його
участі, позовні вимоги підтримує в
повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 в судове засіданні не з'явилися,
про час та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином, враховуючи
вимоги ч.9 ст. 74 ЦПК України, а саме
шляхом виклику їх через оголошення у
пресі. (газета "Рідне Прибужжя" № 44 від 30
жовтня 2014 року).

Представник третьої особи
Управління Держземагенства у
Вознесенському районі Миколаївської
області в судове засідання не з'явився,
про час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

В судовому засіданні було
встановлено, що ОСОБА_1 є власником
житлового будинку, який розташований
по АДРЕСА_1. Право власності до ОСОБА_1
перейшло від ОСОБА_4 на підставі
договору купівлі-продажу № 418 від 23
травня 2001 року, що був зареєстрований
на Універсальній товарно-сировинній
біржі, в подальшому рішенням
Вознесенського міськрайонного суду
Миколаївської області від 22 жовтня 2013
року вказаний договір купівлі-продажу
був визнаний дійсним. (а.с.7-9).

Право власності ОСОБА_1 на
житловий будинок зареєстровано в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно. (а.с.10)

В судовому засіданні було
встановлено, що за житловим будинком
закріплена земельна ділянка площею 0,0653
га, яка була передана ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 для обслуговування житлового
будинку на підставі рішення виконкому
Вознесенської міської ради від 17.08.1993
року № 2010. Вказана земельна ділянка
належала відповідачам на підставі
Державного акту на право власності від
11 листопада 1993 року.

Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного
кодексу України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Статтею 377 ЦК України передбачено,
що до особи, яка придбала житловий
будинок, будівлю або споруди,
переходить і право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором. Якщо договором про
відчуження житлового будинку, будівлі
або споруди розмір земельної ділянки
не визначений, до набувача переходить
право власності на ту частину
земельної ділянки, яка зайнята
житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка є необхідною для їх
обслуговування.

Таким чином до ОСОБА_1 перейшло
право власності на земельну ділянку,
яка надана для обслуговування
житлового будинку, що розташована за
адресою АДРЕСА_1 і відповідно до
Державного акту її розмір становить
0,0653 га.

На підставі ст. 377 ЦК України, ст.120
Земельного кодексу України, керуючись
ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору Управління Держземагенства у
Вознесенському районі Миколаївської
області про визнання права власності
на земельну ділянку, задовольнити в
повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,0653 га, яка надана для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Миколаївської області
через міськрайонний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя:
М.М. Ротар