печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01 грудня 2014 року Печерський районний
суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Матійчук Г.О.,

при секретарі Бутенко О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства Печерської
районної у м. Києві ради по утриманню
житлового господарства «Хрещатик» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач КП УЖГ «Хрещатик» звернулося
до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1
(в подальшому - відповідач) про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги,
посилаючись на те, що відповідач є
власником квартири АДРЕСА_1 згідно
договору купівлі-продажу від 13.04.2002 р.;
зазначена квартира має усі комунальні
зручності, відповідач проживає в
зазначеній квартирі, користується
комунальними послугами, при цьому
відмовляється приймати участь в
утриманні будинку та прибудинкової
території, сплачувати за холодну воду,
газ, каналізацію, опалення тощо,
внаслідок чого утворилась
заборгованість за житлово-комунальні
послуги в розмірі 10 031,50 грн. за період з
жовтня 2012 р. по 01 липня 2014 р., яку просить
стягнути з відповідача. Також просить
стягнути з відповідача судовий збір.

Представник позивача про день, час та
місце розгляду справи повідомлений
судом належним чином, надав до
канцелярії суду заяву про розгляд
справи у його відсутність, зазначивши,
що позов підтримує в повному обсязі,
проти заочного розгляду справи не
заперечує.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про день, час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, про причини неявки суд не
повідомив.

За викладених підстав, а також
враховуючи, що представник позивача
проти проведення заочного розгляду
справи не заперечував, суд визнав
можливим провести розгляд справи у
відсутність сторін у заочному порядку,
на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши та оцінивши письмові докази
по справі у їх сукупності, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як встановлено судом, будинок АДРЕСА_1
належить до комунальної власності
територіальної громади м. Києва в особі
Київської міської ради, переданий на
господарське управління до Печерської
районної у м. Києві державної
адміністрації та перебуває на
оперативному управлінні КП
Печерського району м. Києва «Дирекція з
управління нежитловим фондом
Печерського району м. Києва» та на
обслуговуванні

Відповідно до Статуту та п. 2.13 Договору
№4 від 01.09.2013 р, укладеного між
позивачем та КП Печерського району м.
Києва «Дирекція з управління
нежитловим фондом Печерського району
м. Києва», на КП УЖГ «Хрещатик»
покладено обов'язок щодо здійснення
контролю за своєчасністю та повнотою
надходження плати за
житлово-комунальні послуги, плати за
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, вжиття
заходів з погашення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, плати за
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій відповідно до
законодавства України шляхом
претензійно-позовної роботи.

Між КП УЖГ «Хрещатик» та відповідачем
укладено договір від 03.03.2006 р. «Про
участь у витратах на утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій», відповідно до п. 2.2.3 якого
власник зобов'язаний не пізніше
останнього дня поточного місяця
вносити плату на рахунок власника
будинку за санітарне обслуговування
прибудинкової території та допоміжних
приміщень будинку, технічне
обслуговування будинку, а також за
комунальні та інші послуги (а.с.9-10).

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_1 згідно договору
купівлі-продажу від 13.04.2002 р.(7-8).

Зазначена квартира має усі комунальні
зручності, відповідач користується
комунальними послугами, при цьому
відмовляється приймати участь в
утриманні будинку та прибудинкової
території, сплачувати за холодну воду,
газ, каналізацію, опалення тощо,
внаслідок чого утворилась
заборгованість за житлово-комунальні
послуги в розмірі 10 031,50 грн. за період з
жовтня 2012 р. по 01 липня 2014 р., яку просить
стягнути з відповідача (а.с.11).

Нарахування за житлово-комунальні
послуги проводиться за тарифами,
затвердженими Київською міською
державною адміністрацією, чинними на
день їх застосування.

Відповідачу кожного місця надаються
платіжні квитанції на сплату
нарахувань за житлово-комунальні
послуги, такими квитанціями відповідач
кожного місяця повідомляється про
наявність заборгованості за
житлово-комунальні послуги.

Пункт 7 Правил користування будинками
та прибудинковими територіями, які
затверджені постановою Кабінету
Міністрів України від 24 січня 2006 року
за № 572 від 08.10.1992 р., зобов'язує
власників, наймачів жилих приміщень
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом.

Згідно ст. 322 Цивільного кодексу
України власник зобов'язаний
утримувати майно, що йому належить.

Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог Цивільного кодексу України,
інших актів цивільного законодавства,
а за відсутністю таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

На день розгляду справи заборгованість
відповідачем не погашено.

За таких обставин, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України також
необхідно стягнути з відповідача на
користь позивача понесені судові
витрати - сплачений судовий збір в
розмірі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст. ст. 10, 66, 67, 68, 159 ЖК України,
322, 526, ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215,
224-228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства
Печерської районної у м. Києві ради по
утриманню житлового господарства
«Хрещатик» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства Печерської
районної у м. Києві ради по утриманню
житлового господарства «Хрещатик»
заборгованість за житлово-комунальні
послуги в сумі 10 031 (десять тисяч
тридцять одну) грн. 50 коп.

Борг за житлово-комунальні послуги в
розмірі 10 031 (десять тисяч тридцять
одну) грн. 50 коп. перерахувати на
розрахунковий рахунок КП ГІОЦ 106 в
АТ КБ «Хрещатик» МФО 300670 отримувач КП УЖГ «Хрещатик» на
особистий рахунок НОМЕР_1.

Судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок
три) грн. 60 коп. перерахувати на
р/рахунок КП УЖГ «Хрещатик» 9564 в
філії Головного Управління по м. Києву
та Київській області АТ «Ощадбанк» МФО
322669, .

Заяву про перегляд заочного рішення
відповідачем може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії
до Печерського районного суду м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення суду
позивачем подається протягом десяти
днів з дня його проголошення до
Апеляційного суду м. Києва через
Печерський районний суд м. Києва.

Суддя:
Г.О.Матійчук