Провадження №2/485/863/14
08 грудня 2014 року Снгігурівський
районний суд Миколаївської області в
складі: головуючого - судді
при секретарі - Бондаренко
з участю позивача - ОСОБА_1,
з участю третьої особи - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду №1 в м. Снігурівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 та третьої особи ОСОБА_2, про
визнання таким, що втратив право
користування житловим приміщенням,
06 листопада 2014 року ОСОБА_1,
звернувся в суд з даним позовом. В заяві
послався на те, що він є власником 12
частини житлового будинку, що
розташований по АДРЕСА_1. Інша 12 частина
даного дому на право власності
належить його сестрі ОСОБА_2 10 липня 2012
року з його дозволу зареєструвався та
проживав до липня 2013 року ОСОБА_3, який
не є родичем та членом сім'ї. Наявність
реєстрації відповідача завдає
незручності та виникають
непорозуміння з сестрою, яка є
співвласником будинку. Відповідач
виїхав за межі району та не бажає
добровільно виписатись з нього.
Просить визнати його таким, що втратив
право користування житловим
В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав в повному обсязі та
згодний на заочний розгляд справи.
Відповідач ОСОБА_3, до суду не
з'явився та про причини неявки суд не
повідомив. Про день розгляду справи
повідомлений належним чином та
Судом ухвалено про заочний
розгляд справи відповідно до глави 8
Третя особа ОСОБА_2, позовні
вимоги позивача підтримала. Суду
пояснила, що як власник 12 частини
будинку вона не може на теперішній час
розпорядитися на власний розсуд.
Суд, заслухавши показання
позивача, третьої особи, свідка,
перевіривши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню з таких
Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, підтверджується
наявними у справі доказами, що позивач
ОСОБА_1 та його сестра ОСОБА_2 є
власниками 12 частини житлового
будинку АДРЕСА_1. Що стверджується
Свідоцтвом про право на спадщину за
заповітом, витягом про державну
реєстрацію прав. (ас.5).
Відповідач ОСОБА_3 не є членами
сім'ї позивача, але з дозволу
останнього зареєстрований в будинку
АДРЕСА_1 з 10 липня 2012 року. Про свідчить
виписка із будинкової книги № 12 по
Кобзарцівській сільській раді. (а.с.6).
З матеріалів справи вбачається,
що відповідач ОСОБА_3, за місцем
реєстрації не проживає з липня 2013 року,
і фактично з цього часу постійно
проживає за межами району. Про що
свідчить довідка голови
Кобзарцівської сільської ради
Снігурівського району Миколаївської
Зазначені обставини також
підтвердив допитаний в судовому
засіданні свідком ОСОБА_4, сусід
Відповідно до ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.
Згідно ст.168 того ж кодексу договір
найму жилого приміщення між власником
житлового будинку (квартири) та
наймачем може бути розірваний у разі
систематичного невнесення наймачем
квартирної плати і плати за комунальні
Враховуючи наведене вище, суд вважає,
що відповідач втратив право
користування житлом, так як без
поважної причини більше шести місяців
не проживає в ньому. Та добровільно не
бажає провести перереєстрацію свого
місця проживання за місцем фактичного
проживання. Крім того відповідач за
місцем реєстрації комунальні платежі
не сплачує, суд вважає що позов є
обґрунтованим і таким, що підлягає до
Відповідно до ст.88 ЦПК України
підлягають до задоволення
документально підтвердженні понесені
позивачами судові витрати.
Керуючись ст.ст.10,11,57,60,212-215,218,224-226 ЦПК
України, суд, -
Позов - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив
право на користування житловим
На прохання позивача суд не стягує з
відповідача ОСОБА_3, на його користь
судові витрати за розгляд справи в
суді.
Копію рішення направити відповідачу
рекомендованим листом.
Заява про перегляд заочного
рішення може бути подана до
Снігурівського районного суду
протягом 10-ти днів з часу отримання
його копії.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене в загальному порядку,
встановленим цим Кодексом.

СУДДЯ