Справа №442/6140/14-ц
Провадження №2/442/2003/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2014 року Дрогобицький
міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Івасівки А.П.

при секретарі - Грабар Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дрогобичі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про реальний розподіл земельної
ділянки, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідачки, в якому просить провести
реальний розподіл земельної ділянки
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
площею 659 кв.м. по АДРЕСА_1 між ними
відповідно до плану розподілу
земельної ділянки, виконаного
Дрогобицьким міським відділом
Львівської регіональної філії центру
ДЗК. В обґрунтування позову
покликається на те, що відповідно до
свідоцтва про право власності їй та
відповідачці належить земельна
ділянка 659 кв.м. для обслуговування
житлововго будинку, господарських
будівель та споруд по АДРЕСА_1. На такій
земельній ділянці побудований
двоквартирний житловий будинок,
васниками квартир є вона та
відповідачка. Маючи у власності
квартири у будинку та земельну ділянку
для його обслуговування вони бажають
розділити земельну ділянку. Тому на
їхнє замовлення Дрогобицьким міським
відділом ЛРФ ЦДЗК було розроблено план
такого розподілу, за яким їй повинна
належати земельна ділянка площею 0,0297
га, а відповідачці площею 0,0253 га,
земельна ділянка під будинком площею
0,0109 га залишається у спільному
користуванні.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, подавши заяву про розгляд
справи у її відсутності та підтримання
позову. Від відповідачки в судове
засідання надійшла заява про розгляд
справи у її відсутності, та визнання
позову. Тому, відповідно до вимог ч. 2 ст.
197 ЦПК України фіксування судового
засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Перевіривши матеріали справи, суд
вважає, що позов є підставним та
підлягає до задоволення, виходячи з
наступних міркувань.

Відповідно до ст.ст. 368, 370, 372 ЦК України
спільна власність двох або більше осіб
без визначення часток кожного з них у
праві власності є спільною сумісною
власністю. Співвласники мають право на
виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній сумісній власності. У разі
виділу частки із майна, що є у спільній
власності, вважається, що частки
кожного із співвласників у праві
спільної сумісної власності є рівними,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ними, законом або рішенням суду.

Поряд з цим, згідно ч. 4 і 5 ст. 89 ЗК
України, співвласники земельної
ділянки, яка перебуває у спільній
сумісній власності, мають право на її
поділ або на виділення з неї окремої
частки. Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласників може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

Як встановлено в судовому засіданні,
стверджується матеріалами справи, що
згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 01.07.2014 року серії
САК №487337, виданого Реєстраційною
службою Дрогобицького міськрайонного
управління юстиції Львівської області
на підставі рішення Дрогобицької
міської ради ХLVII сесії шостого
скликання від 04.04.2014 року №1312, ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 належить на праві приватної
спільної сумісної власності земельна
ділянка для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
площею 0,0659 га, кадастровий номер :
:01:043:0123, що по АДРЕСА_1.

Так, на замовлення сторін Дрогобицьким
міським відділом Львівської
регіональної філії центру ДЗК було
виготовлено план розподілу
вищевказаної земельної ділянки ,
відповідно до якого:

- земельна ділянка №1 площею 0,0253 га, з
цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, яка розташована по
АДРЕСА_1 переходить у особисту
власність ОСОБА_2.

- земельна ділянка №2 площею 0,0297 га, з
цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, яка розташована по
АДРЕСА_1 переходить у особисту
власність ОСОБА_1.

- у спільному користуванні залишається
земельна ділянка №3 площею 0,0109 га.

На підставі наведеного, суд приходить
до переконання, що для можливості
подальшого безперешкодного володіння
та розпорядження спірним нерухомим
майном, реєстрації своїх прав у
відповідності з діючим законодавством,
позивач має право на припинення
спільної сумісної власності на
земельну ділянку з визначенням часток,
оскільки, між сторонами склався
порядок користування такими, фактично
умовний поділ на частини, те, що між
ними неможливо вчинити договір про
поділ майна чи виділ частки в натурі, що
є об'єктом спільної сумісної власності,
тому заявлені вимоги підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи вище наведене та керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

- Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею - 0,0297 га, з
цільовим призначенням - будівництво та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що по
АДРЕСА_1, внаслідок поділу в натурі
земельної ділянки площею 0,0659 га, з
кадастровим номером - :01:043:0123, з
цільовим призначенням - будівництво та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, яка
розташована по АДРЕСА_1 згідно плану
розподілу, виготовленим Дрогобицьким
міським відділом Львівської
регіональної філії центру ДЗК;

- Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку площею - 0,0253 га, з
цільовим призначенням - будівництво та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що по
АДРЕСА_1, внаслідок поділу в натурі
земельної ділянки площею 0,0659 га, з
кадастровим номером - :01:043:0123, з
цільовим призначенням - будівництво та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, яка
розташована по АДРЕСА_1 згідно плану
розподілу, виготовленим Дрогобицьким
міським відділом Львівської
регіональної філії центру ДЗК;

- Залишити у спільному користуванні
спільної сумісної власності ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0109 га,
з цільовим призначенням - будівництво
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що по
АДРЕСА_1, внаслідок поділу в натурі
земельної ділянки площею 0,0659 га, з
кадастровим номером - :01:043:0123, з
цільовим призначенням - будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, яка
розташована по вул. АДРЕСА_1 згідно
плану розподілу, виготовленим
Дрогобицьким міським відділом
Львівської регіональної філії центру
ДЗК.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Дрогобицький міськрайонний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення, а
особами, які не були присутні у
судовому засіданні під час його
проголошення -з дня отримання такого.

Суддя
А.П. Івасівка