Справа №621/2311/14-ц
Пр. №2/621/904/14
УХВАЛА

24 листопада 2014
року          Зміївський районний суд
Харківської області

в складі:           головуючого
судді          - Бібіка О.В.

за участю
секретаря          - Редіної О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Зміїв цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в
натурі ? частини житлового будинку з
відповідною часткою надвірних
будівель, що знаходяться у спільній
частковій власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового
будинку та господаських будівель, що
розташований за адресою: с. Бірки
Зміївського району Харківської
області, вул. Л.Українки, 41-а.

До канцелярії суду надійшло
клопотання від представника позивача
ОСОБА_3 про призначення судової
будівельно – технічної експертизи,
проведення якої доручити експертам
Харківського науково-дослідного
інституту судових експертиз ім.засл.
професора ОСОБА_4 на вирішення якої
просить поставити наступні питання:

1. Чи можливо, з технічної точки зору,
провести виділ в натурі ? частки
житлового будинку № 41 «а» з
відповідною часткою надвірних
будівель, розташованого по вул.
Л.Українки в с. Бірки Зміївського
району Харківської області?

2. Які варіанти розподілу (виділення
частки) житлового будинку № 41 «а» з
відповідною часткою надвірних
будівель, розташованого по вул.
Л.Українки в с. Бірки Зміївського
району Харківської можливо визначити
відповідно до ? частки житлового
будинку з надвірними будівлями
співвласника ОСОБА_1 та ? частки
житлового будинку з надвірними
будівлями співвласника ОСОБА_2 та вимог
нормативно-правових актів?

3. Чи можливий варіант
розподілу з урахуванням виділу ОСОБА_1
на належну їй ? частину домоволодіння №
41 «а» із надвірними будівлями,
розташованого по вул. Л.Українки в с.
Бірки Зміївського району в літ. «А-1» - в
полупідвальному приміщенні: погрібу (II)
площею 10,9 кв.м., кладової (III) площею 11,9
кв.м., частини веранди (I) площею 12,5 кв.м.;
на першому поверсі будинку: частини
передпокою (5) площею 19, 7 кв.м., тамбуру (6)
площею 3,2 кв.м., житлової кімнати (7)
площею 22,2 кв.м., житлової кімнати (8)
площею 6,8 кв.м., житлової кімнати (9)
площею 6,5 кв.м., житлової кімнати (10)
площею 6,2 кв.м., з надвірних будівель -
гаражу (літ Г) площею 17,8 кв.м.

4. У випадку неможливості виділу в
натурі ідеальних часток співвласників
житлового будинку № 41 «а» з
відповідною часткою надвірних
будівель, розташованого по вул.
Л.Українки в с. Бірки Зміївського
району Харківської, визначити варіанти
виділу в натурі з відступом від
ідеальних часток із зазначенням суми
компенсації співвласнику, частка якого
при поділі є меншою від ідеальної

5. У випадку можливості виділу в натурі
1/2 частки ОСОБА_1 у житловому будинку №
41 «а» з надвірними будівлями,
розташованому по вул. Л.Українки в с.
Бірки Зміївського району Харківської,
або частки близької до ідеальної,
визначити які роботи необхідно
виконати при переобладнанні будинку на
ізольовані частини та їх вартість.

Просила судове засідання проводити за
її відсутності, без фіксування
судового процессу технічними засобами
звукозапису. На задоволенні клопотання
наполягала (а.с. 44, 45)

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з»явилась. Надала заяву про розгляд
справи за її відсутності. Наполягала на
проведенні судової будівельно -
технічної експертизи, відповідно до
клопотання від 24 листопада 2014 року (
а.с.46).

Відповідач ОСОБА_5, будучи належним
чином повідомлений про час та місце
слухання справи в судове засідання не
з»явивися ( а.с. 43)

Розгляд справи проведено за
відсутності сторін у відповідності до
вимог ч.2 ст.. 197 ЦПУ України без
фіксування судового засідання за
допомогою звукозаписувальних
технічних засобів.

Суд, перевіривши матеріали
справи, дійшов до висновку, що
клопотання підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Згідно довідки
комунального підприємства «Зміївське
БТІ» № 2062 від 30.07.2014 року житловий
будинок № 41-а по вулиці лесі Українки в
с. Бірки Зміївського району
Харківської області станом на 31.12.2012
року належав на праві власності в ?
частці ОСОБА_1 на підставі договору
дарування, посвідченого Зміївською
державною нотаріальною конторою 19.12.2006
року, р-р № 1-3391 і зареєстрованого в КП
«Зміївське БТІ» 04.01.2007 року за р-р 3-408; в ?
частці ОСОБА_2, на підставі договору
дарування, посвідченого Зміївським
приватним нотаріусом ОСОБА_6 04.09.2008 року
р-р 1290 і зареєстрованого в КА
«Зміївське БТІ» 05.06.2009 року за р-р 3-408
(а.с. 19)

В даний час між сторонами
виникли непорозуміння з приводу
користування названим будинком, та
відповідною часткою надвірних
будівель, переданою для його
експлуатації, у зв»язку з чим,
необхідно провести реальний розподіл
будинку та господарських споруд і
визначити порядок користування
земельною ділянкою.

Оскільки згідно ч.1 ст. 143 ЦПК України
для з'ясування обставин, що мають
значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі.

Враховуючи, що для
проведення зазначеної експертизи
потрібний значний проміжок часу, на час
проведення експертизи провадження у
справі слід зупинити.

Керуючись ст.143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України,
суд,-

У Х В А Л И В :

Призначити у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в
натурі ? частини житлового будинку з
відповідною часткою надвірних
будівель, що знаходяться у спільній
частковій власності судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експерту
Харківського науково-дослідного
інституту судових експертиз ім.засл.
професора ОСОБА_4, попередивши експерта
про кримінальну відповідальність за
ст. 384 КК України.

На вирішення судової
будіельно-технічної експертизи
поставити наступні питання:

1. Чи можливо, з технічної точки зору,
провести виділ в натурі ? частки
житлового будинку № 41 «а» з
відповідною часткою надвірних
будівель, розташованого по вул.
Л.Українки в с. Бірки Зміївського
району Харківської області?

2. Які варіанти розподілу (виділення
частки) житлового будинку № 41 «а» з
відповідною часткою надвірних
будівель, розташованого по вул.
Л.Українки в с. Бірки Зміївського
району Харківської можливо визначити
відповідно до ? частки житлового
будинку з надвірними будівлями
співвласника ОСОБА_1 та ? частки
житлового будинку з надвірними
будівлями співвласника ОСОБА_2 та вимог
нормативно-правових актів?

3. Чи можливий варіант
розподілу з урахуванням виділу ОСОБА_1
на належну їй ? частину домоволодіння №
41 «а» із надвірними будівлями,
розташованого по вул. Л.Українки в с.
Бірки Зміївського району в літ. «А-1» - в
полупідвальному приміщенні: погрібу (II)
площею 10,9 кв.м., кладової (III) площею 11,9
кв.м., частини веранди (I) площею 12,5 кв.м.;
на першому поверсі будинку: частини
передпокою (5) площею 19, 7 кв.м., тамбуру (6)
площею 3,2 кв.м., житлової кімнати (7)
площею 22,2 кв.м., житлової кімнати (8)
площею 6,8 кв.м., житлової кімнати (9)
площею 6,5 кв.м., житлової кімнати (10)
площею 6,2 кв.м., з надвірних будівель -
гаражу (літ Г) площею 17,8 кв.м.

4. У випадку неможливості виділу в
натурі ідеальних часток співвласників
житлового будинку № 41 «а» з
відповідною часткою надвірних
будівель, розташованого по вул.
Л.Українки в с. Бірки Зміївського
району Харківської, визначити варіанти
виділу в натурі з відступом від
ідеальних часток із зазначенням суми
компенсації співвласнику, частка якого
при поділі є меншою від ідеальної

5. У випадку можливості виділу в натурі
1/2 частки ОСОБА_1 у житловому будинку №
41 «а» з надвірними будівлями,
розташованому по вул. Л.Українки в с.
Бірки Зміївського району Харківської,
або частки близької до ідеальної,
визначити які роботи необхідно
виконати при переобладнанні будинку на
ізольовані частини та їх вартість.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивача ОСОБА_1,
роз”яснити сторонам положення ст. 146
ЦПК України про наслідки ухилення від
участі в експертизі.

Провадження по справі зупинити на час
проведення експертизи.

Для проведення експертизи направити
матеріали цивільної справи № №
621/2311/14-ц, в яких міститься технічна
документація на нерухоме майно, що
підлягає поділу.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена через суд
першої інстанції шляхом подачі
протягом п'яти днів з дня проголошення
ухвали заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього, протягом десяти
днів апеляційної скарги або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя

О.В.Бібік