Справа № 441/1479/14-ц
У Х В А Л А

с у д о в о г о з а с і д а н н я

"04" листопада 2014 р. Городоцький
районний суд Львівської області в
складі:

головуючого-судді:
Малахової-Онуфер А.М.

з участю секретаря
Карапінки І.Р.

представника позивача ОСОБА_1,
відповідачки ОСОБА_2, адвоката ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Городок цивільну справу
за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5,
третя особа Великолюбінська селищна
рада Городоцького району Львівської
області про поділ будинку та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4 звернувся в суд із позовом
просить провести поділ будинку по вул.
Львівська,155 в смт.Великий Любінь
Городоцького району Львівської
області, виділивши йому 3/8 частин
будинку та встановити порядок
користування земельною ділянкою пл.
0,1578 га, що призначена для
обслуговування цього будинку.

В суді представник позивача ОСОБА_1
заявив клопотання про призначення по
справі судової будівельно-технічної
експертизи, проведення якої доручити
судовому експерту ОСОБА_6

Відповідачка ОСОБА_2 та адвокат ОСОБА_3
щодо проведення експертизи судовим
експертом ОСОБА_6 заперечують.

Заслухавши представника позивача
ОСОБА_1, відповідачку ОСОБА_2, адвоката
ОСОБА_3, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що для повного та всебічного
з'ясування обставин, що мають значення
для справи слід призначити
будівельно-технічну та
інженерно-технічну експертизи,
оскільки для визначення варіантів
поділу спірного будинку з проведенням
необхідних робіт для ізоляції
співвласників та визначення можливих
варіантів порядку користування
спірною земельною ділянкою, необхідним
є використання спеціальних знань.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України
суд може за заявою особи, яка бере
участь у справі, а також з власної
ініціативи зупинити провадження у
справі у випадку призначення судом
експертизи.

Враховуючи наведене суд, вважає за
необхідне провадження у справі,
зупинити.

Керуючись ст. ст. 53, 143, 144, 147, 202, 203 ЦПК
України, -

у х в а л и в :

По справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2,
ОСОБА_5, третя особа Великолюбінська
селищна рада Городоцького району
Львівської області про поділ будинку
та встановлення порядку користування
земельною ділянкою призначити
будівельно-технічну та
інженерно-технічну експертизи,
проведення якої доручити експертам
Західного науково-дослідного
інституту судових експертиз (79011 м.
Львів, вул.Зарицьких, 26/12).

На вирішення експерта поставити такі
запитання:

1. Яка реальна вартість спірного
будинку №155, загальною площею 106,2 кв.м,
житловою площею 69,6 кв.м, що по
вул.Львівська в смт.Великий Любінь
Городоцького району Львівської
області ?

2. Які можливі варіанти реального
поділу цього будинку між ОСОБА_4 і
ОСОБА_5 враховуючи, що ОСОБА_4 володіє 3/8,
а ОСОБА_5 5/8 частин вказаного будинку із
можливістю влаштування окремих входів
до будинку та вільного доступу до своєї
частини будинку з повною ізоляцією
частин будинку співвласників одна від
одної та проведенням якнайменшого
перепланування та реконструкції
будинку?

3. Які слід провести роботи по
реконструкції, переплануванні будинку
при кожному із запропонованих
варіантів поділу та яка їх вартість?

4. Якою буде ринкова вартість окремих
частин будинку кожної із сторін при
кожному із варіантів поділу?

5. Які розміри ідеальних часток будинку
будуть належати сторонам при кожному
із варіантів поділу?

6. Яку компенсацію повинна сплатити
одна із сторін іншій при кожному із
варіантів поділу в разі неможливості
реального поділу будинку у згаданих
вище, належних їм ідеальних частках?

7. Які можливі варіанти порядку
користування між сторонами ОСОБА_4 і
ОСОБА_5 земельною ділянкою пл. 0,1578 га, що
на вул. Львівська,155 в смт.Великий
Любінь Городоцького району Львівської
області, яка використовується ними для
обслуговування житлового будинку, з
розрахунку, щоб кожній із сторін
належало в користуванні відповідно до
належних їм часток будинку, зокрема
ОСОБА_4 – 3/8, а ОСОБА_5 – 5/8 частин.

Варіанти порядку користування при
можливості, визначати так, щоб обидві
сторони користувалися частинами
земельної ділянки, що розташовані біля
їх частин житлового будинку, а також,
щоб на частині земельної ділянки, якою
буде користуватися ОСОБА_5
розташовувалась господарська будівля.

Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за завідомо
неправдивий висновок та відмову без
поважних причин від виконання
покладених на нього обов’язків
передбачених ст. 384, ст. 385 КК України.

В розпорядження експерта направити
матеріали цивільної справи №
2/441/620/2014р., реєстраційну та
інвентаризаційну справи №595 КП
«Городоцького РБТІ».

Витрати за проведення експертизи
покласти на позивача ОСОБА_4.

Провадження у справі на час проведення
експертизи – зупинити.

Ухвала може бути оскаржена лише в
частині зупинення провадження по
справі в апеляційному порядку до
апеляційного суду Львівської області
через суд першої інстанції шляхом
подання протягом п’яти днів з дня
проголошення ухвали апеляційної
скарги.

Суддя:

А.М. Малахова –
Онуфер