27.11.2014 року Лисичанський міський
суд Луганської області
в складі: головуючої судді
при секретарі судового засідання
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Лисичанську цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Дельта БАНК»
до ОСОБА_2, про звернення стягнення на
предмет іпотеки,третя особа ОСОБА_3,
Позивач Публічне акціонерне
товариство «Дельта БАНК» звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення
стягнення на предмет іпотеки в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором ФЛ-3 89/08-08-06 від 08.08.2006 року , що
складає : тіло кредиту 297 891,26 грн.,
відсотки - 147 634,52 грн. а всього 445 525, 78
грн., в якому просив звернути стягнення
на квартиру, передану в іпотеку для
забезпечення виконання зобов'язань за
кредитним договором № ФЛ-3 89/08-08-06 від 08
серпня 2006 року за адресою АДРЕСА_1 , що
належить відповідачу на підставі
свідоцтва про право власності на житло
№ 1143, виданого органом приватизації
Алчевського коксохімічного заводу 15
серпня 1995 року, згідно розпорядження
від 15.08.1995 року № 1143 та зареєстрованого
міжрайонним БТІ м. Алчевська
в книзі 95, шляхом продажу на прилюдних
торгах у межах процедури виконавчого
провадження та судового збору в сумі 3
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, позов підтримав,
не заперечував проти заочного розгляду
справи, справу просив розглядати в його
відсутність, про що надав суду письмову
Відповідач ОСОБА_2, у судове засідання
не з'явився, належним чином
повідомлений про день і час розгляду
справи, про причину неявки суд не
повідомив, клопотання про розгляд
справи без його участі до суду не
Тому суд, зі згоди представника
позивача, ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає вимогам
ст. 224 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явився, належним чином
повідомлений про день і час розгляду
справи, про причину неявки суд не
повідомив, клопотання про розгляд
справи без його участі до суду не
Суд досліджує матеріали справи:
копія кредитного договору № ФЛ-3 від
98/08-08-06 від 08.08.2006 року, копія
додаткового договору № 1 до кредитного
договору ФЛ-3 від 98/08-08-06 від 08.08.2006 року,
копія заяви на видачу готівка № 6 від
08.08.2006 року, копія договору іпотеки від
08.08.2006 року, копія паспорту та
ідентифікаційного номеру ОСОБА_2, копія
паспорту та ідентифікаційного номеру
ОСОБА_3, довідка про розмір
договору про передачу активів та
Кредитних зобов»язань Укрпромбанку на
користь Дельта Банку, Копія статуту
ПАТ «Дельта Банк», копія свідоцтва про
державну реєстрацію юридичної особи
ПАТ «Дельта Банк», копія листа
«Укрпошти» від 10.09.2014 року № 177.
Суд, дослідивши надані позивачем
докази, вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що 08
серпня 2006 року між ТОВ «Український
промисловий банк» та ОСОБА_3 був
укладений кредитний договір № ФЛ-3
89/08-08-06, згідно з умовами якого Банк
надав позичальнику кредитні кошти в
розмірі 30 000 ( тридцять тисяч) дол. США з
розрахунку 13,5 % річних за весь час
фактичного користування кредитом на
строк з 08.08.2006 року по 07.08.2016 року.
Відповідно до ст.ст. 92,95 Закону України
«Про банки та банківську діяльність»,
Постанови Правління НБУ № 369 «Про
затвердження Положення про
застосування НБУ заходів впливу за
порушення банківського законодавства ,
30.06.2010 року між ТОВ «Укрпромбанк», АТ
«Дельта Банк» та Національним банком
України було укладено Договір про
передачу активів та кредитних
зобов»язань ТОВ «Укрпромбанк» на
користь АТ «Дельта Банк», відповідно до
п.4.1. якого в порядку обсязі ита на
умовах. Визначених договором
Укрпромбанк передає ( відступає) Дельта
Банку права вимоги за кредитами та
забезпечувальними договорами, що
забезпечують виконання кредитних
зобов»язань перед Національним банком,
внаслідок чого Дельта Банк замінює
Укрпромбанк як кредитора ( стає новим
кредитором) у зазначених
зобов»язаннях, а згідно з п.4.2 внаслідок
передачі Укрпромбанком Дельта Банку
прав вимоги до боржників, Дельта Банку
переходить ( відступається) право
вимагати ( замість Укрпромбанку) від
боржників повного, належного та
реального виконання обов»язків за
кредитними та забезпечувальними
Відповідно до ст.. 514 ЦК України до
нового кредитора переходять права
первісного кредитора у зобов»язанні в
обсязі і на умовах, що існували на
момент переходу цих прав, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Згідно ч. 1 ст. 516 ЦК України заміна
кредитора у зобов»язанні здійснюється
без згоди боржника , якщо інше не
встановлено договором або законом.
Таким чином, ПАТ «Дельта Банк» набуло
право вимоги за кредитним договором
ФЛ-3 89/08-08-06 від 08.08.2006 року.
Відповідно до п.2.4, 2.5 кредитного
договору,повернення кредиту
здійснюється щомісячно частинами у
розмірі не менш як 250 дол. США по 10 число
включно кожного місяця починаючи з
місяця, наступного за місяцем
отримання кредиту. Шляхом безготівково
перерахування коштів з рахунку
позичальника та/або шляхом внесення
готівки до каси банку.
Згідно п. 1.5, 2.6,2.7 кредитного договору
проценти за користування кредитом
нараховуються у валюті кредиту за
період з дня його надання до дня його
повернення. Проценти нараховуються
щомісячно на фактичну заборгованість
по кредиту за період з першого по
останній день кожного календарного
місяця. Нараховані проценти
сплачуються позичальником у валюті
кредиту по 10 число включно кожного
наступного місяця за місяцем
нарахування процентів, та одночасного
з остаточним поверненням кредиту
шляхом внесення готівкових коштів у
касу банку або шляхом безготівкового
перерахування з поточного рахунку
Відповідно до п.6.2 кредитного договору
банк має право вимагати дострокового
повного повернення кредиту, сплати
процентів, комісій, штрафних санкцій та
інших платежів, передбачених цим
договором , а також відшкодування
збитків, завданих банку внаслідок
невиконання або неналежного виконання
позичальником та/або його поручителями
(заставодавцями, гарантами,
поручителями, майновими поручителями)
умов цього договору та /або договорів,
укладених у забезпечення виконання
позичальником зобов»язань за цим
договором, а позичальник зобов»язаний
протягом 15 календарних днів з дати
надіслання банком відповідної вимоги
(а у випадку передбаченому п.4.2.5. - не
пізніше наступного робочого дня)
повернути суму заборгованості по
кредиту, що залишилась, сплатити
проценти, комісії, штрафні санкції,
інші платежі за цим договором, а також
відшкодувати збитки, завдані банку, у
випадках передбачених п.п. а-ж в тому
числі і в випадку порушення
позичальником строків платежів, що
встановлені договором .
Виконання позичальником зобов»язань
за цим договором забезпечується
іпотекою відповідно до укладеного між
ТОВ «Укрпромбанк» та ОСОБА_2,
іпотечного договору без номеру від
08.08.2006 року , згідного з яким предметом
іпотеки є: трикімнатна квартира
АДРЕСА_1 яка належить іпотекодавцю на
праві приватної власності на підставі
свідоцтва № 1143 про право власності на
житло, виданого органом по
приватизації Алчевського
коксохімічного заводу 15 серпня 1995 року
№ 1143 та зареєстрованого міжрайонним
БТІ м. Алчевська Луганської області 15.
зареєстрована в Єдиному реєстрі прав
власності на нерухоме майно,
реєстраційний номер 15542711.
Згідно з п.1.1. цього договору, іпотека за
ним забезпечує вимоги
іпотекодержателя за кредитним
договором. У цьому ж пункті договору
перераховано, які саме вимоги
Позичальником умови кредитного
договору належним чином не
виконуються, про що на його адресу
неодноразово направлялися письмові
вимоги, тому станом на 11.09.2014 року за
відповідачем є наявна заборгованість в
сумі 445 535,78 грн., з яких: тіло кредиту - 297
891грн.26 грн., відсотки - 147 634,52 грн.
Тому просить в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
в сумі 445 535,78 грн. звернути стягнення на
предмет іпотеки шляхом продажу
предмета іпотеки на публічних торгах у
межах процедури виконавчого
Відповідно до ст.590 ЦК України
звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється за рішення суду, якщо інше
не установлено договором або законом.
Із договору іпотеки від 08.08.2006 року ,
укладеному між ТОВ «Укркомунбанк» та
ОСОБА_3, ОСОБА_7 та ОСОБА_2 вбачається,
що предметом договору є нерухоме майно
іпотекодавців, яке за згодою сторін
служить для забезпечення зобов'язань ,
які взяв на себе ОСОБА_3 за кредитним
договором № ФЛ-3 89/08-08-06 від 08. Серпня 2006
року та усім можливим додатковим
угодам до нього, за умовами якого
іпотекодержатель надає позичальнику
кредит у розмірі 30 000дол. США, а
позичальник зобов'язується перед
іпотекодержателем до 07.08.2016 року
повернути кредитні кошти , сплачувати
відсотки за користування кредитом13,5 %,
та штрафні санкції у розмірі і у
випадках, передбачених кредитним
договором. Під іпотеку передається
належна їм на прав власності квартира
за адресою АДРЕСА_2 ( а.с.13-18).
Згідно зі ст.ст. 526, 530 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору, а
якщо у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно з ч. 4 ст. 631 ЦК України,
закінчення строку договору не звільняє
сторони від відповідальності за його
порушення, яке мало місце під час дії
Відповідно до положень ст. 1049 ЦК
України, позичальник зобов'язаний
повернути позикодавцеві позику у строк
та в порядку, що встановлені договором.
Згідно ст. 1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.
Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню у повному обсязі, також
підлягає стягненню судовий збір в
сумі 3 654,грн. відповідно до ст..88 ЦПК
На підставі ст.ст. 514,516,526,530,1049-1050 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК
України,суд
Позов Публічного акціонерного
товариства «Дельта БАНК» до ОСОБА_2,
про звернення стягнення на предмет
іпотеки,третя особа ОСОБА_3
В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № ФЛ-3 89/08-08-06 від
08.08.2006 року , що складає 445 525( чотириста
сорок п»ять тисяч п»ятсот двадцять
п»ять) грн..78 коп. звернути стягнення на
предмет іпотеки з ОСОБА_2 , а саме
нерухоме майно - трикімнатну квартиру
АДРЕСА_1 Луганської області. Відповідно
до відомостей, викладених у витягу з
реєстру прав власності на нерухоме
майно, виданому комунальним
підприємством Алчевського БТІ 27.07.2006
року за № 11365991 на бланку серії ССА №
868788, згадана квартира складається з :
1,11 - коридори; 2,9,10, 12 - комори; 3,4,5 -
житлові кімнати; 6-ванна; 7 -туалет;8-
кухня; балкон, житлова площа квартири -
58,80 кв.м.,загальна площа квартири -103,70
кв.м. шляхом продажу предмета іпотеки
на публічних торгах у межах процедури
виконавчого провадження.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ
НОМЕР_1) витрати по сплаті судового
збору в сумі 3 654 (три тисячі шістсот
п»ятдесят чотири) грн.
Копію заочного рішення суду
надіслати відповідачу.
Заочне рішення може бути
переглянуте Лисичанським міським
судом за письмовою заявою відповідача,
яка може бути подана протягом десяти
днів з дня отримання копії заочного
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржено
відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
шляхом подання до Лисичанського
міського суду апеляційної скарги у
10-тиденний строк з моменту його
проголошення, а особами, що брали
участь у справі але не були присутні на
його проголошенні, в тому самому
порядку та в той самий строк з моменту
отримання копії рішення.

Суддя:
Л.Б.Чернобривко