І М Е Н Е М У К Р А
районний суд Вінницької області
головуючої судді: Білик Н. В.,
секретаря : Хижук Л.І.
розглянув у відкритому судовому
засіданні в смт Літині цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Микулинецької
сільської ради про визнання права
власності на спадкове майно.
До суду звернулась
ОСОБА_1 із позовом про визнання права
власності на спадкове майно. В позові
зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла її сестра ОСОБА_2. Після смерті
якої відкрилась спадщина на житловий
будинок із погосподарськими спорудами,
що розташований в АДРЕСА_1.
Позивачка є єдиним спадкоємцем за
законом, але не може оформити спадщину,
оскільки після звернення до Літинської
державної нотаріальної контори із
заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину, нотаріусом було
відмовлено у вчинені даної дії,
оскільки на майно, яке підлягає
державній реєстрації відсутні
правовстановлюючі документи. За таких
обставин, позивачка не може
реалізувати своє право на спадпщну,
тому змушена звернутися до суду за
захистом свого права.
Позивачка, ОСОБА_1, в судове
засідання не з'явилася, надала суду
заяву у якій просить справу розглянути
за її відсутності, позовні вимоги
підтримала в повному обсязі та просила
Представник Микулинецької
сільської ради в судове засідання не
з'явився, надали суду заяву про розгляд
справи за їх відсутності. Позов
визнають в повному обсязі.
Дослідивши матеріали, які є у
справі , взявши до уваги думку сторін,
суд вважає, що позов обгрунтований та
підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що між
сторонами існують цивільні
правовідносини, пов'язані із
Свідоцтво про смерть (а.с.7)
свідчить, що ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Із копій свідоцтва про
народження та актового запису №1917
(а.с.8-9) встановлено, що позивачка була
рідною сестрою спадкодавця - ОСОБА_2.
Копія свідоцтва про укладення шлюбу
(а.с.8) підтвердужє той факт, що
позивачка змінила прізвище з ОСОБА_1 на
ОСОБА_1 при укладенні шлюбу 23.08.1975 році.
Із копії технічного паспорта на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13-19)
встановлено, що у даному документі,
згідно довідки виданої виконавчим
комітетом Микулинецької сільської
ради Літинського району Вінницької
областівід 30.02.2014 року №47, ОСОБА_2
значиться користувачем житлового
будинку з погосподарськими будівлями
та спорудами. Довідка видана
виконкомом Микулинецької сільської
ради (а.с.10) свідчить, що земельна
ділянка площею 0,91 га, яка розташована
за адресою АДРЕСА_1, біля житлового
будинку, що належала гр.ОСОБА_2 у
власності не перебуває та Державний
акт на право власності на неї не
видавався.Із довідки виданої
виконкомом Микулинецької сільської
ради (а.с.11) встановлено, що власником
житлового будинку в АДРЕСА_1 до дня
смерті була ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Довідка видана Літинською
державною нотаріальною конторою (а.с.12)
свідчить, що позивачка є єдиною
спадкоємицею за законом після смерті
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім
того, із даного документу вбачається,
що ОСОБА_2 до дня смерті проживала в
АДРЕСА_1. Із довідки виданої Літинським
районним сектором Управління ДСНС
України у Вінницькій області (а.с.20)
встановлено, що житловий будинок та
господарські будівлі, які розташовані
в АДРЕСА_1 відповідають нормам та
вимогам правил пожежної безпеки та
можуть бути використовуватись за
призначенням, без зміни їх
функціонального призначення.
Лист-відповідь із відділу архітектури
Літинської РДА (а.с.21) свідчить, що
побудовані об'єкти, а саме житловий
будинок із господарськими спорудами
зареєстровані за ОСОБА_2, відповідають
вимогам ДБН360-92** "планування і звбудова
міських і сільських поселень".
України, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закнону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
Відповідно до ч.1 ст.1299 ЦК України,
якщо у складі спадщини, яку прийняв
спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна.
Згідно ст.392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право не оспорюється або не визнається
Відповідно до ч. 4 ст. 3
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004
року N 1952-ІУ, права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.
На час виникнення спірних
правовідносин діяла Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1,
ст. 6 якої встановлено, що реєстрацію
будинків з обслуговуючими їх будівлями
і спорудами та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР
проводять бюро технічної
інвентаризації виконкомів місцевих
Рад депутатів трудящих. Не підлягають
реєстрації будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.
Враховуючи те, що спірний будинок
було побудовано у 1948 році, довідка
видана виконкомом Микулинецької
сільської ради (а.с.11) свідчить, що
ОСОБА_2 являвся власником житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).
Стаття 1218 ЦК України передбачає,
що до складу спадщини входять усі права
та обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Керуючись ст..213-215 , 256
ЦПК України, ст. 1216-1218, 392 ЦК України -
Визнати за ОСОБА_1 право
приватної власності на житловий
будинок, розташований в
АДРЕСА_1 загальною площею 65,0 кв.м.,
житловою площею 23.7 кв.м., літ."А", веранда
літ."а", ганок, погріб літ."п/а", сарай літ.
"Б", погріб з шиєю літ."Д", огорожа №1,
ворота №2, хвіртка №3, криниця №4 після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Апеляційну скаргу на
рішення суду сторони можуть подати до
апеляційного суду Вінницькї
області через райсуд протягом 10
днів після проголошення рішення.

Суддя:
Білик Наталія Володимирівна