Справа № 480/1787/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Миколаївський районний суд
Миколаївської області в складі:
головуючого - судді
розглянувши 24 жовтня 2014 року у
відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа -
Південна товарна біржа про визнання
договору міни квартир дійсним,
01.08.2014 року позивачі звернулись з
позовом в Миколаївський районний суд
Миколаївської області до ОСОБА_4, третя
особа - Південна товарна біржа про
визнання договору міни квартир
дійсним, посилаючись на те, що 08.12.1997
року вони уклали з відповідачем
договір міни квартир, який був
зареєстрований на Південній товарній
біржі. Зараз вони мають намір
розпорядитися квартирою, але не можуть
цього зробити, оскільки при укладені
договору міни між ними та
відповідачами було порушено вимоги
закону, щодо нотаріального посвідчення
договору. Окільки сторонами умови
договору виконані, позивачі просять
визнати його дійсним.
Позивачі в судове засідання не
з`явились, однак подали заяву про
підтримання позову та розгляд справи у
В судове засідання відповідач не
з'явився. Про час та місце розгляду
справи був повідомлений вчасно та
належним чином, причини неявки суду не
Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином, причини неявки суду не
Суд ухвалив розглянути справу у
відсутності сторін на підставі наявних
у справі доказів.
Дослідивши докази по справі, суд
приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні
між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 08.12.1997 року
в письмовій формі було укладено
договір міни квартир, за яким ОСОБА_2,
ОСОБА_1 передали квартиру АДРЕСА_1 у
власність ОСОБА_4, а ОСОБА_4 передав
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у власність квартиру
Згідно п.2 вказаного договору квартира
АДРЕСА_1 належала на праві власності
відповідно до свідоцтва про право
власності на житло від 21.04.1994 року
ОСОБА_2 та ОСОБА_1, а квартира АДРЕСА_2
відповідно до свідоцтва про право
власності на житло від 10.12.1993 року
Даний договір укладено та
зареєстровано на Південній товарній
біржі 08.12.1997 року за реєстровим номером
7813 та зареєстровано за позивачами в
БТІ за реєстровим номером №7 22.12.1997
Отже, в судовому засіданні встановлено,
що сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне виконання договору, однак
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору.
Відповідно до ч.2 ст. 47 ЦК УРСР ( в ред. 1963
року), чинний на час виникнення спірних
правовідносин, якщо одна із сторін
повністю або частково виконала угоду,
що потребує нотаріального посвідчення,
а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд
вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати угоду дійсною.
Про порушене право позивачі дізналися
в 2014 році, а тому відповідно до вимог
ст. 80 ч.2, ст. 81 ЦК УРСР ( в ред. 1963 року)
строк позовної давності підлягає
поновленню, а порушене право позивачів
Отже, позовні вимоги позивачів суд
вважає обґрунтованими і такими, що
підлягають задоволенню відповідно до
вимог ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР ( в ред. 1963 року).
Керуючись ст.ст. 10, 11,60,209,213,215 ЦПК
України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третя особа - Південна товарна біржа
про визнання договору міни квартир
дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір міни квартир,
зареєстрований Південною товарною
біржею за № 7813, укладений 08 грудня 1997
року між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, за
яким ОСОБА_2, ОСОБА_1 передали квартиру
АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_4, а ОСОБА_4
передав ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у власність
На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів з моменту
отримання сторонами копії рішення до
апеляційного суду Миколаївської
області через Миколаївський районний
суд Миколаївської області. Рішення
суду набирає законної сили після
закінчення строку подачі апеляційної
Суддя