Яготинський районний суд Київської
справа № 382/2437/14
РІШЕННЯ

іменем України

20 листопада 2014 року
Яготинський
районний суд

Київської області в складі:

головуючого-судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 87 років, померла
його бабуся - ОСОБА_1, що посвідчується
Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1
виданим 26 листопада 1998 року. Після
смерті ОСОБА_1 відкрилася спадщина, у
вигляді;

- житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, що
належав спадкодавцю згідно запису
погосподарської книги за №2 виконкому
Сулимівської сільської ради за № 0180
код 1. Свідоцтво про право власності на
вищевказаний житловий будинок
сільською радою не видавалось,
відповідно до довідки сільської ради
за № 310 від 15.10.2014 р. Вказаний житловий
будинок зазначений у плані під літерою
А-1, цегляний, житловою площею 38,8 кв.м.,
загальною площею 68,5 кв.м., 1968 року
побудови.

Оскільки спадкодавець склала за життя
заповіт на його ім' я та на ім' я
відповідача по справі - ОСОБА_2, то
відповідно до ст. 534 ЦК України (в ред. 1963
року), вони є спадкоємцями за заповітом
після її смерті. Інших, крім них,
спадкоємців у заповіті не призначено.
Заповіт посвідчений секретарем
Сулимівської сільської ради
Яготинського району Київської області
17 квітня 1995 р. за р. № 51.

Спадкоємців, передбачених ст. 535 ЦК
України, згідно якої неповнолітні або
непрацездатні діти спадкодавця (в тому
числі усиновлені), а також
непрацездатний чоловік, батьки
(усиновителі) і утриманці померлого
успадковують, незалежно від змісту
заповіту, не менше двох третин частки,
яка належала б кожному з них при
спадкоємстві за законом (обов'язкова
частка), немає.

Вважає, що спадщину він прийняв
фактично вступивши в управління та
володінням спадковим майном, протягом
шести місяців з дня відкриття спадщини.
Доказом такого фактичного вступу, є
довідка сільської ради щодо його
постійного проживання зі спадкодавцем
за № 306 від 15.10.2014 р.

Відповідно до ст. 549 ЦК України (в ред. 1963
року) визнається, що спадкоємець
прийняв спадщину, якщо він фактично
вступив в управління або володіння
спадковим майном.

Вказаний спадкоємець за заповітом
(відповідач по справі) ОСОБА_2, спадщину
в передбачений законодавством термін
не прийняла, на спадкове майно не
претендує.

Відповідно до ст. 554 ЦК України (в ред. 1963
року), якщо спадкодавець заповідав усе
своє майно призначеним ним
спадкоємцям, то частка спадщини, яка
належала б спадкоємцеві, який відпав,
переходить до інших спадкоємців за
заповітом і розподіляється між ними в
рівних частках.

Звернувшись до Яготинської районної
нотаріальної контори із заявою про
видачу Свідоцтва про право на спадщину
на вказане майно, нотаріус роз'яснив, що
він не має можливості видати Свідоцтво
про право на спадщину в зв'язку з тим,
що померла ОСОБА_1, не встигла за життя
отримати правовстановлюючий документ
на вказаний житловий будинок, а саме
свідоцтво про право власності.

Свідоцтво про право власності може
бути видане лише власнику житлового
будинку, а в даному випадку це
неможливо, у зв'язку зі смертю
спадкодавця.

Виходячи із вказаних вище обставин,
питання про визнання за мною права
власності на спадкове майно можливо
вирішити тільки в судовому порядку.

У разі смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена,
питання визначення належності цього
майна попередньому власнику та
наступного його власника (спадкоємця)
повинна вирішуватись у судовому
порядку, згідно листа Київського
обласного управління юстиції № 151-01-01
від 03 березня 2005 року.

Лист Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики
України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року
містить роз'яснення, щодо оформлення
права власності на об'єкти нерухомого
майна, на які відсутні акти прийняття
їх в експлуатацію, провадиться тільки
при наявності актів прийняття їх в
експлуатацію відповідними
комісіями-державними приймальними або
державними технічними, отже по
об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992
року, тобто до прийняття урядом України
документу (Постанова Кабінету
Міністрів України від 5 серпня 1992 року
№449 «Про затвердження Положення про
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів
державного замовлення») встановлено
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів, то
при їх реєстрації для оформлення права
власності одним з документів є
висновок про технічний стан будинку, що
складається бюро технічної
інвентаризації.

В силу ч. З ст. 5 ЦК України від 16 січня 2003
року якщо цивільні правовідносини
виникли раніше і регулюються актом
цивільного законодавства, який втратив
чинність, новий акт цивільного
законодавства застосовується до прав
та обов'язків, що виникли з моменту
набрання ним чинності.

Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК
України, право власності на нерухоме
майно виникає з моменту його державної
реєстрації. Виходячи зі змісту ст. ст. 25,
30 ЦК України мати та набути цивільне
право (право власності на нерухоме
майно) може лише жива та дієздатна
особа. Виходячи із змісту ст. ст. 391, 392 ЦК
України, у разі смерті власника
нерухомого майна, первинна реєстрація
права власності на яке не була
проведена і правовстановлюючий
документ відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця), повинно вирішуватись у
судовому порядку.

Просив:

Встановити, що він-ОСОБА_4, прийняв
спадщину після смерті ОСОБА_1, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, шляхом вступу в
управління та володінням спадковим
майном;

Встановити, що ОСОБА_1, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, володіла житловим
будинком з господарськими будівлями та
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, на
праві власності;

Визнати за ним, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами:
а-прибудова, аі- прибудова, Б-сарай,
під Б-погріб, В-убиральня, Г-сарай,
Д-сарай, №1-водопровід, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, що належав на
праві власності ОСОБА_1, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судове засідання сторони не
з»явились, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином. В
заявах до суду позивачка підтримала
свої позовні вимоги, відповідач позов
визнав, та просили розглянути справу
у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд
вважає, що визнання позову
відповідачем не суперечить закону, та
не порушує права, інтереси та свободи
інших осіб, а тому даний позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст..
ст.. 534 535, 549 ЦК УРСР / в ред.. 1963 року /,
суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_4, прийняв спадщину
після смерті ОСОБА_1, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, шляхом вступу в
управління та володінням спадковим
майном;

Встановити, що ОСОБА_1, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, володіла житловим
будинком з господарськими будівлями та
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, на
праві власності;

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами:
а-прибудова, аі- прибудова, Б-сарай,
під Б-погріб, В-убиральня, Г-сарай,
Д-сарай, №1-водопровід, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, що належав на
праві власності ОСОБА_1, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області,
протягом 10 днів, з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.