Яготинський районний суд Київської
справа № 382/2524/14
РІШЕННЯ

іменем України

27 листопада 2014 року
Яготинський
районний суд

Київської області в складі:

головуючого-судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в м.
Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до
Фарбованської сільської ради, про
визнання права власності на спадкове
майно.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2, після
смерті якої відкрилася спадщина у
вигляді;

-земельної ділянки площею 4, 5800 га, яка
розташована за межами населеного
пункту в адміністративних межах
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області,
з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, кадастровий №
:04:003:0028. Право власності
спадкодавця на вказане майно
посвідчується Державним актом на право
власності на земельну ділянку серії КВ
№ 061012, виданим на підставі
Розпорядження Яготинської районної
державної адміністрації від 24 лютого
2004 року за № 60 та зареєстрованим 04
червня 2004 р. в Книзі записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 328.

Згідно заповіту, складеного та
посвідченого 23 березня 2005 року
секретарем Виконавчого комітету
Фарбованської сільської ради та
зареєстрованому в реєстрі за № 41, -
спадкодавець заповіла належну їй
земельну ділянку йому- своєму сину -
ОСОБА_1.

В шестимісячний строк після
відкриття спадщини, він звернувся до
Яготинської державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, що посвідчується Витягом про
реєстрацію в спадковому реєстрі № 37765651
від 02.07.2014 р.

Відповідно до п.п. 4.15, 4.18, 4.20 п. 4 глави 10
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
Наказом Мін'юсту України № 296/5 від
22.02.2012 та зареєстрованого у Мін'юсті
України 22.02.2012 за № 282/20595, - видача
свідоцтва про право на спадщину на
земельну ділянку нотаріусом
проводиться на підставі державного
акту на право власності на земельну
ділянку, оформленого відповідно до ст.
19 ЗУ № 1952-ІУ від 01.07.2004 «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

За відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Під час перевірки правовстановлюючих
документів на спадкове майно, на
підставі яких виготовляється
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом, нотаріусом було встановлено
невідповідність Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії КВ № 061012, виготовленого на ім'я
спадкодавця вимогам закону, а саме - в
написанні кадастрового номеру
вбачається виправлення помилки, що
була допущена під час його написання
(друкування) де в № 322558« 82» 00:04:003:0028
цифри « 82» місять ознаки виправлення,
здійсненого після підчистки.

Вказана обставина позбавляє нотаріуса
можливості у встановленому чинним
законодавством порядку вчинити
нотаріальну дію - видати позивачу
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом.

Листом Яготинської районної державної
нотаріальної контори від 02.07.2014 р за №
684/01-16 позивачу було роз'яснено про
можливість вирішення питання визнання
права власності на спадкове майно в
судовому порядку.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу
України, - право власності на землю
посвідчується державним актом, який є
правовстановлюючим документом щодо
належності земельної ділянки
визначеній в державному акті особі.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного
кодексу України, - право власності на
земельну ділянку виникає після
одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує
право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою та
його державної реєстрації.

Згідно ст. 47 Закону України № 3425-ХІІ від
02.09.1993 р. «Про нотаріат», - нотаріус
відмовляє у вчиненні нотаріальної дії,
у випадках, передбачених ЗУ «Про
нотаріат» та не приймає для вчинення
нотаріальних дій документи, якщо вони
не відповідають вимогам, встановленим
у статті 47 Закону. Так в ч. З ст. 47 ЗУ «Про
нотаріат» визначено, що для вчинення
нотаріальних дій не приймаються
документи, які " не відповідають
вимогам законодавства ..., які мають
підчистки або дописки, закреслені
слова чи інші незастережні
виправлення, документи, тексти яких
неможливо прочитати внаслідок
пошкодження, а також документи,
написані олівцем.

Відповідно до пунктів 1, 2 глави 8
Порядку вчинення нотаріальних дій, -
нотаріуси не приймають для вчинення
нотаріальних дій документи, які не
відповідають вимогам законодавства ...,
які мають підчистки або дописки,
закреслені слова чи інші не
застережені виправлення ... Дописки,
закреслені слова чи інші виправлення,
які є в документах, що подаються для
вчинення нотаріальних дій, повинні
бути застережені підписом відповідної
посадової особи і печаткою установи,
підприємства або організації чи особи,
яка видала документ. При цьому
виправлення повинні бути зроблені
таким чином, щоб можна було прочитати
як виправлене, так і помилково
написане, а потім виправлене чи
закреслене.

Відповідно до п. 4.1. Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженої
Наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів за № 325 від 22.06.2009 р.
та зареєстрованої в Мін'юсті 06.08.2009 р. за
№ 735/16751 (Інструкція), - виправлення
орфографічних або технічних помилок у
бланку та державному акті не
допускається.

Таким чином, державний акт про право
власності на земельну ділянку, в якому
є виправлення технічних або
орфографічних помилок не може бути
прийнятий нотаріусом для вчинення
нотаріальної дії, як такий що не
відповідає встановленим вимогам
закону.

Просив:

Встановити факт належності ОСОБА_2,
померлій ІНФОРМАЦІЯ_3, земельної
ділянки за межами населеного пункту в
адміністративних межах Фарбованської
сільської ради Яготинського району
Київської області площею 4, 5800 га з
цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, кадастровий №
:04:003:0028.

Визнати за ним, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний № в реєстрі фізичних
осіб - платників податків НОМЕР_1, місце
проживання якого зареєстровано за
адресою: АДРЕСА_1 право власності на
земельну ділянку за межами населеного
пункту в адміністративних межах
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області
площею 4,5800 га з цільовим призначенням
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
кадастровий № :04:003:0028.

В судове засідання сторони не
з»явились, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином. В
заявах до суду позивач підтримав свої
позовні вимоги, відповідач позов
визнав, та просили розглянути справу
у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд
вважає, що визнання позову
відповідачем не суперечить закону, та
не порушує права, інтереси та свободи
інших осіб, а тому даний позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст..
ст.. 1223, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що земельна ділянка, яка
розташована за межами населеного
пункту в адміністративних межах
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області
площею 4, 5800 га, з цільовим призначенням
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
кадастровий № :04:003:0028, належала
на праві власності ОСОБА_2, померлій
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
земельну ділянку яка розташована за
межами населеного пункту в
адміністративних межах Фарбованської
сільської ради Яготинського району
Київської області, площею 4,5800 га з
цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, кадастровий №
:04:003:0028, яка належала на праві
власності ОСОБА_2 відповідно до
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серія КВ №061012
виданий на підставі Розпорядження
Яготинської РДА від 24.02. 2004 року за №60,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області,
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.