Номер справи137/1223/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

"09" квітня 2014 р.

Літинський районний
суд Вінницької області

в складі головуючої
судді Білик Н. В.

з участю секретаря
Хижук Л.І.

прокурора Зелениці Б.В.

розглянув в смт. Літині цивільну
справу за позовом прокурора
Літинського району Вінницької області
на захист державних інтересів в особі
Вінницької обласної Ради , третя особа
Вінницький обласний навчально -
курсовий комбінат аграрної освіти
до ОСОБА_2 про витребування майна із
чужого незаконого володіння ,-

В С Т А Н О
В И В:

До суду звернувся прокурор
Літинського району Вінницької області
на захист державних інтересів в особі
Вінницької обласної Ради , третя особа
Вінницький обласний навчально -
курсовий комбінат аграрної освіти із
позовом до ОСОБА_2 про витребування
майна із чужого незаконого володіння.

В позові зазначає, що наказом
Українського об'єднання Ради Мінстрів
УРСР "Сільгосптехніка" від 22 листопада
1972 року був створений Вінницький
учбово-курсовий комбінат обласного
об'єднання "Сільгосптехніка" з місцем
розташування при Літинському
об'єднанні "Сільгосптехніка у АДРЕСА_1 .
Із 1986 року обласний навчально-курсовий
комбінат був підпорядкований
Вінницькому обласному
агропромисловому комітету УРСР
(облагропрому). В 1989році обласне
об'єднання "Сільгосптехніка"
перетворено на обласне виробниче
об'єднання "Агромаш" до складу якого ,
як самостійна юридична особа ввійшов
Вінницький обласний
навчально-курсовий комбінат . У 1993 році
обласне виробниче об'єднання "Агромаш"
та Вінницький обласний
навчально-курсовий комбінат, рішенням
12 сесії 21 скликання Вінницької
обласної ради народних депутатів було
передано до комунальної власності
Вінницької області.

Враховуючи те, що
навчально-курсовий комбінат створено з
метою підготовки та підвищення
кваліфікації кадрів виробничих
професій , йому на баланс із балансу
підприємства "Агромаш" було передано
частину майна , для забезпечення
навчального процесу.

Впродовж 1995-1996 років Регіональним
відділенням фонду державного майна
України по Вінницькій області
проведена приватизація всіх районних
та спеціалізованих
підприємств"Агромаш" як юридичних осіб.
Зокрема, в 1996 році закінчена
приватизація Літинського районного
підприємства "Агромаш", яке перетворено
в процесі приватизації у відкрите
акціонерне товариство "Літинське
районне підприємство "Агромаш". В
процесі приватизації керівництвом
підприємства "Агромаш" незаконно
привласнено майно, яке перебувало на
балансі обласного
навчально-курсового комбінату.

13.11.2002 року постановою
Господарського суду Вінницької
області ВАТ "Літинське районне
підприємтво "Агромаш" визнано
банкурутом та відкрито ліквідаційну
процедуру. У 2004 році було укладено
біржовий контракт купівлі-продажу ,
відповідно до якого Відкритим
акціонерним товариством "Літинське
районне підприємство "Агромаш" в особі
ліквідатора Козенюка Ю.Г. було продано
товариству з обмеженою
відповідальністю "Бета - В" нерухоме
майно, в тому числі привласнені будівлі
та споруди, а саме навчальні класи на
ІІ поверсі виробничого приміщення
лінійної монтажно-ремонтної
дільниці(233,75 кв.м), частина
адміністративного будинку площею 547,7
кв.м., в тому числі І та ІІ поверхи,
будинок електроцеху площею 349,9 кв.м. , що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і є
спільною комунальною власністю
територіальних громад сіл, селищ, міст
області, управління якими здійснює
Вінницька обласна рада.

Після чого, товариством з
обмеженою відповідальністю "Бета-В"
вище згадане майно було продано ФОП
ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Оскільки, майно вибуло з володіння
власника незаконно, без його відома та
поза його волею, то прокурор звернувся
до Господарського суду про
витребування майна з незаконного
володіння у ОСОБА_4 та ОСОБА_2, до яких
перейшло це майно згідно укладених із
ТОВ "Бета-В" договорів купівлі-продажу.
Рішенням Господарського суду
Вінницької області від 23.11.2012 року
позов задоволено частково, витребувано
з незаконного володіння СПД ОСОБА_4
частину адміністративного будинку, а
частину витребувано у ОСОБА_2 Однак,
постановою Рівненського апеляційного
господарського суду від 25.03.2013 року,
рішення Господарського суду
Вінницької області було скасовано в
частині витребування майна з
незаконного володіння ОСОБА_2.
Постанова суду апеляційної інстанції
мотивована тим, що ОСОБА_2 набув права
власності на вказані об'єкти
нерухомого майна та виступав у
зазначених правовідносинах як фізична
особа без статусу підприємця. А відтак
дана справа в частині вимог до ОСОБА_2
не підвідомча господарським судам
України та підлягає розгляду в порядку
цивільного судочинства. З даних
підстав прокурор звернувся до суду з
позовом про витребування майна з
незаконного володіння у ОСОБА_2.

В судовому засіданні прокурор
Зелиниця Б.В., позов підтримав в повному
обсязі та просив задовільнити.

Представник Вінницької
обласної ради та Вінницького
обласного навчально - курсового
комбінату аграрної освіти пояснили ,
що майно незаконним шляхом вибуло із
власності , тому просять його
повернути.

Адвокат, ОСОБА_5, просив суд
відмовити у задоволенні позову,
посилаючись на те, що ОСОБА_2 є
добросовісним набувачем.

Вивчивши матеріали справи,
взявши до уваги думку сторін, суд важає,
що позов обгрунтований та підлягає до
задоволення.

Судом встановлено, що відповідно
до Положення про Вінницький
учбово-курсовий комбінат обласного
об'єднання "Сільгосптехніка"(Т.1 а.с.13-18)
обласне об'єднання "Сільгосптехніка"
безоплатно забезпечувало
учбово-курсовий комбінат приміщеннями
з відповідною кількістю кімнат,
учбових кабінетів, лабораторій,
учбових майстерень, полігонів,
обладнанням, приладами, матеріалами та
інвентарем для оснащення учбових
кабінетів і лабораторій, учбових
майстерень та полігонів, учбовими
ділянками та робочими місцями для
навчання робітників безпосередньо на
виробництві; комунальними послугами,
включаючи постачання паливом,
електроенергією засобами зв'язку,
транспортом і інше, ремонтом приміщень.
Фінансування діяльності
учбово-курсового комбінату
здійснювалось за рахунок коштів
підприємств і організацій
"Сільгосптехніка", які передбачались по
річних кошторисах на підготовку
кадрів. Із копії наказу Вінницького
обласного агропромислового комітету
УРСР від 30.05.1986 року №181 "Про
господраську підпорядкованість ,
порядку планування, фінансування, і
забезпечення матеріально-технічними
ресурсами в системі облагропрому"
(а.с.19) вбачається, що обласний
навчально-курсовий комбінат
безпосередньо був підпорядкований
Вінницькому обласному
агропромисловому комітету УРСР
(облагропрому). Копія рішення
виконкому Вінницької обласної ради
народних депутатів №259 (а.с.20-21)
свідчить, що 23.11.1989 року було створено
обласне виробниче об'єднання "Агромаш".
Зазначеним рішенням прийнято
пропозицію трудових колективів
ремонтно-транспортних підприємств,
Вінницького підприємства комплектації
"Агромашкомплект", обласного
навчально-курсового комбінату, а також
інших об'єднань, підприємств і
організацій, що обслуговують галузі
агропромислового комплексу області,
про створення власного виробничого
обєднання "Агромаш" з відособленим
апаратом управління. Із копій наказу
Голови ради агропромислових формувань
Вінницької області Держагропрому УРСР
від 12.12.1989 року №145 (Т.1 а.с.22-24) та списку
підприємств, установ та організацій,
які ввійщли до складу обласного
виробничого об'єднання "Агромаш"
(Т.1а.с.25) встановлено, що створене
Вінницьке обласне виробниче об'єднання
"Агромаш", яке відповідно до його
статуту, було державним об'єднанням,
яке входило до агропромислового
комплексу області. До складу цього
об'єднання, як самостійна юридична
особа, ввійшов Вінницький обласний
навчально - курсовий комбінат, який
знаходиться по АДРЕСА_1.

Копії Переліку державного майна
України, що передається до власності
адміністративно-територіальних
одиниць (комунальної) власності,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 05.11.1991 року №311
„Про розмежування державного майна
України між загальнодержавною
(республіканською) власністю і
власністю
адміністративно-територіальних
одиниць (комунальною) власністю" (Т.1 а.с.
26-35) та постанови Кабінету Міністрів
України від 13.10.1992 року №577 „Про
передачу майна, яке перебуває у
загальнодержавній власності, до
комунальної власності областей та м.
Севастополя" (Т.1 а.с.36-38) свідчать, що
державні підприємства
агропромислового комплексу в тому
числі і обласне виробниче обєднання
„Агромаш" з 43-ма спеціалізованими
підприємствами, в тому числі Літинське
районе підприємство „Агромаш" і
Вінницький обласний
навчально-курсовий комбінат, які
знаходяться в смт.Літин,
вул..Радянська,97, передано до
комунальної власності Вінницької
області. Із копії рішення та копії
додатка 1 (Т.1а.с.60-63) встановлено, що
сесія Вінницької обласної Ради
народних депутатів від 14.05.1993 року
прийняла рішення, яким обласне
виробниче об'єднання „Агромаш" з 43-ма
районними спеціалізованими
підприємствами „Агромаш" і Вінницьким
обласним навчально-курсовим
комбінатом були розмежовані до
комунальної власності області. Даний
факт підтверджується також копіями
Акту передачі до комунальної власності
підприємств виробничого об'єднання
„Агромаш" згідно з постановою Кабінету
Міністрів України від 13 жовтня 1992 року
(Т.1 а.с.64) та Списку підприємств і
організацій, що на момент передачі
входили до складу обласного
виробничого об'єднання „Агромаш"(Т.1
а.с.65).

Копія наказу начальника
управління сільського господарства і
продовольства Вінницької обласної
державної адміністрації №69 від 16.06.1994
року (Т.1 а.с.68-69) "Про безоплатну
передачу з балансу Літинського РП
"Агромаш" на баланс Вінницького
навчально-курсового комбінату
"Агромаш" адміністративного будинку і
навчальних класів" свідчить, що з
балансу Літинського РП "Агромаш"
безоплатно передано на баланс
Вінницького навчально-курсового
комбінату частину адміністративного
будинку Літинського РП "Агромаш" площею
547,7 кв.м. в тому числі І та II поверхи,
навчальні класи на другому поверсі
виробничого приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (233,75 кв.м),
будинок електроцеху (майстерня)
загальною площею 349,9 кв.м. та територія
(площадка з твердим покриттям) 6900 кв.м.,
первинною вартістю на загальну суму
66897492 тис.крб., що знаходяться за
адресою: смт.Літин Вінницької області,
вул.Радянська,97. Даний факт передачі
підтверджується також копіями
додатком - планом (Т.1 а.с.70-72) до наказу
Управління сільського господарства і
продовольства Вінницької ОДА від 16.06.1994
року №69, актами прийому-передачі №1-4
від 20 червня 1994 року(Т.1а.с.73-76),
Авізо-підтвердженням на безоплатну
передачу-отримання основних засобів
(Т.1а.с.77), бухгалтерською довідкою
Вінницького обласного
навчально-курсового комбінату
аграрної освіти та його Головною
книгою за 1994 рік (Т.1 а.с.79-83). Судом
встановлено, що в даному випадку
Управління сільського господарства і
продовольства Вінницької обласної
державної адміністрації діяло в межах
своїх повноважень, наданих
розпорядженням представника
Президента України у Вінницькій
області від 26 квітня 1993 року №162 "Про
управління майном, що є у комунальній
власності області" (Т.1 а.с.65-67) та на
підставі вимог Міністерства
сільського господарства України,
викладених у листі №37-18-3-12/3058 від 28.08.1992
року "Про зміцнення
навчально-матеріальної бази
навчально-курсових комбінатів" і
директивних вказівок Вінницького
обласного виробничого об'єднання
"Агромаш" №№4-1/164 від 24.02.1993 року, 6/34 від
25.02.1993 року "Про поліпшення умов для
професійного навчання робітничих
кадрів сільського господарства". Копії
рішення 4 сесії Вінницької обласної
Ради народних депутатів 22 скликання
від 29.04.1995 року "Про зміни до рішення 12
сесії обласної Ради народних депутатів
21 скликання „Про перелік об'єктів
комунальної власності обласної Ради
народних депутатів та розмежування
майнових інтересів між суб'єктами
власності відповідно до постанови
Кабінету Міністрів України №577 від
13.10.1992 року" та додатка (Т.1 а.с.84-86)
свідчить, що затверджені відповідні
зміни до зазначеного рішення та
передані підприємства обласного
виробничого об'єднання „Агромаш" з
комунальної власності обласної Ради до
комунальної власності відповідних
районних рад народних депутатів. Із
копій рішення 3 сесії Вінницької
обласної Ради від 29.11.1994 року "Про
перелік об'єктів комунальної
власності, що підлягають приватизації
в 1995 році" та додатка (Т.1а.с.87-92)
вбачається, що даним рішенням
затверджено перелік об'єктів
комунальної власності області, що
підлягають приватизації в 1995 році, в
який були включені всі районні та
спеціалізовані підприємства
„Агромаш", крім обласного виробничого
об'єднання „Агромаш" та обласного
навчально-курсового комбінату
аграрної освіти.Копії рішення
виконавчого комітету Вінницької
обласної Ради народних депутатів від
24.03.1995 року №66 „Про затвердження
способів приватизації об'єктів
комунальної власності" та додатка (Т.1
а.с.93-97) свідчать, про затвердження
переліку об'єктів комунальної
власності області, що підлягали
приватизації в 1995 році шляхом
перетворення їх у відкриті акціонерні
товариства. В даний перелік були
включені всі районні та спеціалізовані
підприємства „Агромаш", крім обласного
виробничого об'єднання „Агромаш" та
Вінницького обласного
навчально-курсового комбінату
аграрної освіти. Із копій наказів (Т.1
а.с.98-104) встановлено, що 26.05.1995 р.
регіональним відділенням Фонду
державного майна України по Вінницькій
області було прийнято рішенння про
приватизацію державного майна
Літинського районного підприємства
"Агромаш" з визначенням способу
приватизації - перетворення у відкрите
акціонерне товариство. Також із даних
наказів вбачається, що вищезаначеним
регіональним відділенням ФДУ було
утворено комісію з інвентаризації
майна, основних фондів,
товарно-матеріальних цінностей і
грошових коштів Літинського районного
підприємства "Агромашу".Копії наказу,
акту та інвентаризаційних описів
(Т.1а.с. 105-120) підтверджують факт того, що
15.06.1995 року було затверджено результати
інвентаризації, протокол засідання
інвентаризаційної комісії та акт
інвентаризації цілісного майнового
комплексу Літинського РП "Агромаш".
Крім того, із даних документів
встановлено, що по Літинському РП
"Агромаш" у складі основних засобів
підприємства рахувались : будинок
електроцеху (майстерня), рік забудови
1958, інвентаризаційний №2, будинок
лінійно-монтажно-ремонтної дільниці
(ЛМРД), рік забудови 1973,
інвентаризаційний №12,
адміністративний будинок, рік забудови
1958, інвентаризаційний №570; площадка з
брамою, рік забудови 1975,
інвентаризаційний №578. Тобто, у склад
майна цілісного майнового комплексу
Літинського районного підприємства
"Агромаш", що підлягає приватизації,
було включено і майно, яке наказом
начальника управління сільського
господарства і продовольства
Вінницької облдержадміністрації № 69
від 16.06.1994 року було передано на баланс
Вінницького обласного
навчально-курсового комбінату, а саме:
частина адміністративного будинку
Літинського РП "Агромаш" площею 547,7
кв.м., в тому числі І та II поверхи,
навчальні класи на другому поверсі
виробничого приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (233,75 кв.м),
будинок електроцеху (майстерня)
загальною площею 349,9 кв.м. та територія
(площадка з твердим покриттям) 6900 кв.м.
Із копій наказу регіонального
відділення ФДМУ та акту оцінки
вартості цілісності майнового
комплексу РП "Агромаш" (Т.1 а.с.121-129)
встановлено, що вартість майна, що
підлягає приватизації (розмір
статутного фонду акціонерного
товариства)становить - 32869,0 млн.крб.
Крім того, наказом регіонального
відділення ФДМУ по Вінницькій області
від 6 липня 1995 року №545-к "Про
затвердження плану приватизації
Літинського РП "Агромаш", затверджений
план приватизації, згідно якого
Літинське районне підприємство
"Агромаш" перетворюється у відкрите
акціонерне товариство, засновником
якого є Регіональне відділення Фонду
державного майна України по Вінницькій
області(Т.1а.с.130-139). Із копії наказу (Т.1
а.с. 144) вбачається, що 10 грудня 1996 року
затверджено протокол підсумків
продажу акцій ВАТ "Літинське районне
підприємство "Агромаш" та процес
приватизації визнано завершеним.
Відповідно до акту передачі №299 від
31.12.1966 р.(Т.1а.с.150) регіональне
відділення Фонду державного майна
України по Вінницькій області
передало, а ВАТ "Літинське районне
підприємство "Агромаш" прийняло
приватизоване шляхом акціонування
майно цілісного майнового комплексу
вартістю 32869,0 млн.крб. Тоді ж 31.12.1996 року
Регіональним відділенням Фонду
державного майна України по Вінницькій
області Відкритому акціонерному
товариству "Літинське районне
підприємство "Агромаш" видано
свідоцтво про право власності (Т.1
а.с.145), яким засвідчено завершення
продажу державного пакету акцій
товариства та те, що майно зазначеного
товариства є власністю акціонерів
товариства, які придбали акції у
процесі приватизації цього товариства.
Копії додатків (Т.1а.с.148-149) від 2 квітня
1998 року до наказу від 10 грудня 1996 року
№1366-к свідчать, що до статутного фонду
ВАТ "Літинське районне підприємство
"Агромаш" передано об'єкти нерухомості
загальною вартістю 1 карбованців,
в тому числі: будівлі і споруди з
інвентарними номерами 2, 12, 570, 578 та
будівля електростанції (1958 року
забудови), а саме: частина
адміністративного будинку Літинського
РП "Агромаш" площею 547,7 кв. м., в тому
числі І та II поверхи, навчальні класи на
другому поверсі виробничого
приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (233,75 кв. м),
будинок електроцеху (майстерня)
загальною площею 349,9 кв.м. та територія
(площадка з твердим покриттям з брамою)
6900 кв. м., первинною вартістю на
загальну суму 66897492 тис. крб., що
знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, тобто
ті об'єкти, які вищезазначеним наказом
Управління сільського господарства і
продовольства Вінницької обласної
державної адміністрації від 16.06.1994 року
безоплатно передані з балансу
Літинського РП "Агромаш" на баланс
Вінницького навчально-курсового
комбінату "Агромаш" і є спільною
власністю територіальних громад
області, управління якою здійснює
Вінницька обласна рада. Копія
реєстраційного посвідчення (а.с.15)
свідчить, що 03.04.1998 року за відкритим
акціонерним товариством "Літинське
районне підприємство "Агромаш"
зареєстровано право власності на
будівлі, що знаходяться у АДРЕСА_1. Із
копій наказів (Т.1а.с.151-153) встановлено,
що свідоцтво про право власності
видане Літинському РП "Агромаш"
скасоване наказом начальника
Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Вінницькій
області від 23.09.2005 року №600/1, як таке, що
не відповідало нормам чинного
законодавства. Із копії довідки
виданої Вінницьким ООБТІ від 27.03.1998
року (Т.1а.с.154) вбачається, що дана
довідка підписана начальником бюро
технічної інвентаризації Свириденко
Т.Д. та працівниками підприємства,
скріплена печаткою і площі будівель, а
саме по Літ. "А" (адмінбудинок)
становлять - 1466,4 кв.м, літ. "К"-виробниче
приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (ЛМРД) -662,8
кв.м, літ. "Л"-виробниче приміщення
електроцеху - 296,3 кв.м. Копії ухвал
Господарського суду Вінницької
області (а.с.165-167) свідчать, що 09.07.2002
року порушено провадження у справі про
банкутство Літинського РП "Агромаш" та
13.11.2002 року вищевказане підприємтво
визнано банкрутом та відкрито
ліквідаційну процедуру. В процесі
ліквідації підприємства 16 березня 2004
року нерухоме майно, що належало
підприємству "Агромаш" було продану
підприємству "Бета-В", про це свідчить
копія договору купівлі продажу
(Т.1а.с.176-181) та акт прийомки-передачі (Т.1
а.с.182-183 ). В свою чергу підприємство
«Бета -В» реалізувало частину майна .
Копією рішення Третейського суду від
07.07.2005 року (Т.1 а.с.281-282) підтверджується
факт того, що вищевказаний договір
купівлі-продажу від 05.07.2005 року між ТОВ
"Бета-В" та ОСОБА_2, ОСОБА_7 визнано
дійсним.

При вирішенні даної справи
заслуговує на увагу той факт, що
відповідно до постанови про закриття
кримінальної справи (а.с.319-321 т1 )
встановлено,що в період 1996-1998років
директор Літинського підприємства
«Агромаш» ОСОБА_8 зловживаючи своїми
обов'язками , під час приватизації
підприємства незаконно включив до
майна підприємства майно, що належало
навчально-курсовому комбінату.
Кримінальна справа закрита через
смерть обвинуваченого. Відповідно до
постанови суду (а.с.287 т.1 ) кримінальна
справа щодо решти посадових осіб
причетних до незаконного привласнення
майна навчально-курсовому комбінату
закрито через слив строку давності.

В зв'язку з цим виникла потреба
звернутися до Господарського суду
Вінницької області з позовом в
інтересах держави в особі Вінницької
обласної Ради та Вінницького обласного
навчально-курсового комбінату
аграрної освіти до Літинської селищної
ради Вінницької області про визнання
недійсним та скасування рішення
Літинської селищної ради №132 від 26.09.2003
року «Про видачу свідоцтва на право
власності» підприємству «Агромаш».

Господарським судом Вінницької
області 05.04.2012 року прийнято рішення у
справі №9/180/2011/5003 за вказаним позовом,
яким відмовлено у задоволенні позову
повністю. Проте Постановою
Рівненського апеляційного
господарського суду 6 червня 2012 року у
справі №9/180/2011/5003 рішення
Господарського суду Вінницької
області від 05.04.2011 року скасовано.

Визнано незаконним та скасовано
рішення виконкому Літинської селищної
ради №132 від 26.09.2003 року в частині
видачі свідоцтва на право власності
Відкритого акціонерного товариства
«Літинське районне підприємство
«Агромаш» на будівлі та споруди по
вул..Радянській,97, в смт.Літин
Вінницької оласті, а саме: літера
«А»-адмінбудинок площею 547,7 кв.м.,
літера «Л»- електроцех площею 296,3 кв.м.
Крім того, колегія суддів прийшла до
висновку поскільки територія (площадка
з твердим покриттям і брамою) 6900 кв.м. та
навчальні класи на другому поверсі
ЛМРД 233,75 кв.м. не зазначаються у рішенні
виконкому Літинської селищної ради №132
від 26.09.2003 року та в свідоцтві про право
власності, то на них не
розповсюджується право власності
ВАТ«Літинське районне підприємство
«Агромаш» і зазначені об'єкти
залишились у комунальній власності
Вінницької обласної Ради.

Крім того відповідно до рішення
господарського суду Вінницької
області від 17.12.2013року , яке залишено
без зміни постановою Рівненського
Апеляційного суду від 05.03.2014року
визнано недійсним договір
купівлі-продажу будівель та споруд
майнового комплексу Літинського РП
«Агромаш», що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, який укладений 16 березня 2004
року між Відкритим акціонерним
товариством Літинське районне
підприємство «Агромаш» в особі
ліквідатора підприємства Козенюка
Юхима Григоровича та Товариством з
обмеженою відповідальністю «Бета-В» ,
зокрема саме того майна про яке виник
спір у даній справі.

Отже, майно: навчальні класи на
2-му поверсі виробничого приміщення
лінійної монтажно-ремонтної дільниці
(233,75 кв. м.), частину адміністративного
будинку площею 547,7 кв. м. в тому числі І
та II поверхи, будинок електроцеху
площею 349,9 кв. м., що знаходяться за
адресою АДРЕСА_1 і є спільною власністю
територіальних громад сіл, селищ, міст
Вінницької області, управління якою
здійснює Вінницька обласна Рада,
вибуло з володіння власника незаконно,
без його відома і згоди та поза його
волею.

Відповідно до Договору купівлі -
продажу будівель, укладеного 05 липня 2005
року між ТОВ Бета-В" та ОСОБА_7 і ОСОБА_2,
ТОВ „Бета-В" передало в рівних частках
ОСОБА_7 та ОСОБА_2 будівлі загальною
площею 4415,8 кв.м., що складає 19/50 часток
будинковолодіння, які розташовані по
вул. Радянській, 97 в смт. Літин
Вінницької області. Об'єднане бюро
технічної інвентаризації" реєструє в
рівних частках право особистої
власності на зазначені будівлі і
споруди за ОСОБА_7 та ОСОБА_2 -
реєстраційне посвідчення від 07 липня
2005 року.

07.11.2006 року ОСОБА_2 і ОСОБА_7 уклали між
собою договір про поділ в натурі
частини будинковолодіння, яка складає
19/50 часток будинковолодіння за АДРЕСА_1.

Отже за вказаним договором, який
визнано дійсним рішенням третейського
суду від 07 листопада 2006 року, передано у
власність ОСОБА_2, в числі іншого майна,
наступне: навчальні класи на 2-му
поверсі виробничого приміщення
лінійної монтажно-ремонтної дільниці
(233,75 кв.м.), будинок електроцеху
загальною площею 349,9 кв.м.

Рішенням Господарського суду
Вінницької області від 23.11.2012 року у
справі 14/80/2012/5003 за позовом прокурора у
відповідача було витребувано спірне
майно , однак Постановою Рівненського
апеляційного господарського суду від 25
березня 2013 року у справі 14/80/2012/5003 дане
рішення скасовано в частині
витребування з незаконного володіння
ОСОБА_2 на користь Вінницької обласної
ради та Вінницького обласного
навчально-курсового комбінату
аграрної освіти спірного майна,
через порушення правил підсудності.
Однак даним рішенням витребувано з
володіння фізичної особи-підприємця
ОСОБА_4 , яка була другим відповідачем ,
частину майна , що належить
навчально-курсовому комбінату. Спірне
майно ОСОБА_4 придбала за обставин,
аналогічних обставинам придбання
майна ОСОБА_2

В розумінні ст.61 ЦПК України суд
вищезгадані рішення не може взяти до
уваги, як беззаперечний доказ. Однак в
сукупності з іншими наведеними
доказами дані рішення свідчать про
законність та обґрунтованість вимог
позивача.

Статтею 41 Конституції України,
встановлено, що кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю. Ніхто
не може бути протиправно позбавлений
права власності.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, Проте,
відповідно до біржового контракту
купівлі-продажу будівель та споруд, що
складають 963/1000 часток майнового
комплексу Літинського РП «Агромаш», що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
укладений 16 березня 2004 року між
Відкритим акціонерним товариством
Літинське районне підприємство
«Агромаш» в особі ліквідатора
підприємства Козенюка Юхима
Григоровича та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Бета-В» в особі
генерального директора Синиченко
Олени Ігорівни ВАТ Літинське районне
підприємство «Агромаш» продало ТОВ
«Бета-В» будівлі та споруди,
зокрема:власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст. 388 ч 1 ЦПК України якщо
майно за відплатним договором придбане
в особи, яка не мала права його
відчужувати, про що набувач не знав і не
міг знати (добросовісний набувач),
власник має право витребувати це майно
від набувача лише у разі, якщо майно:

3) вибуло з володіння власника або
особи, якій він передав майно у
володіння, не з їхньої волі іншим
шляхом.

Позиція ВС України із цього питання
висловлена у рішеннях колегії суддів
Судової палати у цивільних справах
Верховного Суду України як суду
касаційної інстанції від 15 квітня 2009
року, від 20 травня 2009 року, від 27 січня
2010 року, від 1 вересня 2010 року за
подібних спорів, за якими суди
касаційної інстанції дійшли висновків,
що права особи, яка вважає себе
власником майна, не підлягають
захистові шляхом задоволення позову до
добросовісного набувача з
використанням правового механізму,
установленого ст. ст. 215, 216 ЦК України.
Норма ч. 1 ст. 216 ЦК України не може
застосовуватись як підстава позову про
повернення майна, переданого на
виконання недійсного правочину, яке
було відчужене третій особі. Не
підлягають задоволенню позови
власників майна про визнання
недійсними наступних правочинів щодо
відчуження цього майна, які були
вчинені після недійсного правочину. У
цьому разі майно може бути витребувано
від особи, яка не є стороною недійсного
правочину, шляхом подання
віндикаційного позову, зокрема від
добросовісного набувача - з підстав,
передбачених ч. 1 ст. 388 ЦК України.

Керуючись ст.10,11, 213-215 ЦПК
України, ст 388 ЦК України -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовільнити повністю.

Витребувати у ОСОБА_2 у
спільну комунальну віасність
територіальних громад сіл, селищ, міст
Вінницької області в особі Вінницької
обласної Ради майно на загальну суму
285756,79 грн. (Двісті вісімдесят п'ять
тисяч сімсот п'ятдесят шість
гривень 79 коп.) а саме :навчальні
класи на 2-му поверсі виробничого
приміщення лінійної
монтажно-ремонтної дільниці (233,75 м-2
) балансовою вартістю з урахуванням
індексації 73796,11 грн. - літ. „К", які
знаходяться у виробничому приміщенні,
загальною площею 662,8 м-2 ; будинок
електроцеху площею 296,3 м-2 , балансовою
вартістю з урахуванням індексації
211960,68 грн, що знаходяться за адресою
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в
сумі 2857, 56 грн. на відповідний рахунок.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
через райсуд протягом 10 днів після
проголошення.

Суддя :
Білик Н. В.