ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІСправа № 483/2427/14-ц
Провадження №2/483/736//2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2014 року
м.
Очаків

Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого – судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача –
Покровської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Покровської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області, треті особи - ОСОБА_3 державна
нотаріальна контора Миколаївської
області, ОСОБА_4, про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

06 жовтня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з вказаною позовною заявою до
Покровської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області. В обґрунтування своїх вимог
посилається на те, що на підставі
договору купівлі-продажу від 24 січня 1981
року та акту прийомки в експлуатацію
індивідуального домоволодіння від 30
жовтня 1998 року, ОСОБА_5 став власником
житлового будинку, розташованого за
адресою: Миколаївська область,
Очаківський район, с. Покровське, вул.
Рейдовська, 76. 03 червня 1969 року ОСОБА_6
та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб, а 14
березня 2011 року останній помер. ОСОБА_6
фактично прийняли спадщину після
смерті чоловіка, так як була
зареєстрована та проживали разом зі
спадкодавцем в спадковому будинку. Він,
13 грудня 2011 року зареєстрував шлюб з
ОСОБА_6, та остання 26 липня 2012 року
померла. Він прийняв спадщину після
смерті ОСОБА_6, подавши до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини,
однак нотаріус відмовив йому в
оформленні спадщини на будинок у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
спадкове майно на ім'я спадкодавців.
Посилаючись на викладені обставини,
просив визнати за ним право власності
на житловий будинок, літню кухню,
прибудову, підвал, сарай, вбиральню,
коптильню, огорожі, фруктовий сад,
виноградник та споруди, розташовані за
адресою: Миколаївська область,
Очаківський район, с. Покровське, вул.
Рейдовська, 76, в порядку спадкування за
законом після смерті дружини ОСОБА_6

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав та просив про їх
задоволення.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнав частково та не
заперечував проти визнання за ОСОБА_1
права власності на житловий будинок та
господарські будівлі і споруди, що
зазначені в технічній документації на
вказаний будинок.

Представник третьої особи - Другої
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з’явився, про
причини неявки суд не повідомив, про
час та місце розгляду справи був
повідомний належним чином.

Третя особа ОСОБА_4, в судове засідання
не з’явися, надав нотаріально завірену
заяву, в якій зазначив, що з позовною
заявою ОСОБА_1 ознайомлений та не
заперечує проти її задоволення.

Вислухавши пояснення позивача та
представника відповідача, дослідивши
письмові матеріали справи, суд дійшов
наступного.

Згідно копії договору купівлі-продажу
від 24 січня 1981 року, ОСОБА_5 купив
житловий будинок, розташований в с.
Покровське Очаківського району
Миколаївської області.

Відповідно до копії рішення
Покровської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області № 189 від 19 червня 1984 року,
ОСОБА_5 надано дозвіл на капітальний
ремонт вказаного вище житлового
будинку.

Рішенням Покровської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області № 33 від 30 жовтня 1998 року
затверджено акт про закінчення
будівництва житлового будинку,
належного ОСОБА_5 та на підставі
вказаного рішення видано свідоцтво про
право власності на будинок на ім’я
ОСОБА_5

Як вбачається з копії рішення
місцевого Очаківського міськрайонного
суду Миколаївської області від 15
серпня 2002 року, договір купівлі-продажу
житлового будинку розташованого за
адресою: Миколаївська область,
Очаківський район, с. Покровське, який
було укладено в ОСОБА_3 філії Південної
товарної біржі між ОСОБА_5 через
довірених осіб, визнано недійсним та в
порядку преведення сторін в початковий
стан визнано за ОСОБА_5 право власності
на житловий будинок розташований за
адресою: Миколаївська область,
Очаківський район, с. Покровське.

На підставі рішення Покровської
сільської ради Очаківського району
Миколаївської області № 24 від 28 травня
2010 року житловому будинку, що належить
ОСОБА_5 присвоєно юридичну адресу:
Миколаївська область, Очаківський
район, с. Покровське, вул. Рейдовська, 76.

На вищевказаний житловий будинок 11
вересня 1998 року було виготовлено
технічний паспорт ОСОБА_5, а 31 травня 2013
року виготовлено технічний паспорт
ОСОБА_1 на ім’я ОСОБА_5, з яких
вбачається, що спадкове майно
складається з житлового будинку літ А-1,
а-1, загальною площею 124,4 кв.м., житловою
площею 46,50 кв.м.; прибудови літ Б,
літньої кухні літ. В; підвалу літ. в-1,
сараю літ. Г; вбиральні літ. Д, коптильні
літ. Е, споруд № 1, І,

З врахуванням викладеного, суд дійшов
висновку, що ОСОБА_5 на праві приватної
власності належав житловий будинок,
який розташований за адресою:
Миколаївська область, Очаківський
район, с. Покровське, вул. Рейдовська, 76.

03 червня 1969 року ОСОБА_6 та ОСОБА_5
зареєстрували шлюб, а 14 березня 2011 року
останній помер, що підтверджується
відповідними свідоцтвами про
одруження та смерть.

ОСОБА_6 була зареєстрована та постійно
проживала разом із ОСОБА_5 по день його
смерті за адресою: Миколаївська
область, Очаківський район, с.
Покровське, вул. Рейдовська, 76, що
вбачається з копії довідки, виданої
Покровською сільською радою
Очаківського району Миколаївської
області за № 272 від 03 серпня 2011 року.
Інші особи за вказаною адресою не були
зареєстровані.

Таким чином в судовому засіданні
встановлено, що ОСОБА_6 у відповідності
з ч. 3 ст. 1268 ЦК України фактично
прийняла спадщину на житловий будинок
після смерті свого чоловіка ОСОБА_5

13 грудня 2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_6
зареєстрували шлюб, а 26 липня 2012 року
остання померла, що підтверджується
відповідними копіями свідоцтв про шлюб
та смерть.

Як вбачається з копії довідки
Покровської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області від 07 листопада 2012 року №305, у
житловому будинку, на день смерті
ОСОБА_6, ніхто, крім останньої, не був
зареєстрований.

ОСОБА_1 у відповідності з ч. 1 ст. 1269 ЦК
України прийняв спадщину після смерті
своєї дружини ОСОБА_6, подавши до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини, що підтверджується
матеріалами спадкової справи №141/2012,
відкритої після смерті ОСОБА_6

Відповідно до інформаційних довідок зі
спадкового реєстру № 38833934 та № 38833981
від 07 листопада 2014 року, спадкова
справа щодо майна ОСОБА_5, не
заводилася, а щодо майна померлої
ОСОБА_6 заведена спадкова справа за
заявою ОСОБА_1

Як вбачається з роз’яснення нотаріуса
другої державної ОСОБА_3 нотаріальної
контори за вих. № 381/02-14 від 06 червня
20143року, ОСОБА_7 відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами за законом
після смерті ОСОБА_6, по причині
відсутності державної реєстрації
права власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на
спірний житловий будинок.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинялися внаслідок його смерті.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвічує його право
власності.

Аналізуючи викладені обставини, суд
вважає, що спадкодавець ОСОБА_5 набув
право власності на спірний жилий
будинок і той факт, що до смерті він не
зареєстрував право власності на
будинок відповідно до рішення суду, не
позбавляло ОСОБА_6 права на отримання
нею спадщини за законом після його
смерті, а ОСОБА_1 на отримання спадщини
на вказаний житловий будинок в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_6, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 в
частині визнання за ним права
власності на житловий будинок літ А-1,
а-1 загальною площею 124,4 кв.м., житловою
площею 46,50 кв.м.; прибудову літ Б, літню
кухню літ. В; підвал літ. в-1, сарай літ. Г;
вбиральню літ. Д, коптильню літ. Е,
споруди № 1, І, підлягають задоволенню.

Позовна вимога ОСОБА_1 в частині
визнання за ним права власності в
порядку спадкування за законом на
фруктовий сад та виноградник не
підлягає задоволенню, оскільки судом
не встановлено та позивачем не надано
доказів належності спадкодавцям
вказаного майна.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Покровської
сільської ради Очаківського району
Миколаївської області, треті особи -
ОСОБА_3 державна нотаріальна контора
Миколаївської області, ОСОБА_4, про
визнання права власності на житловий
будинок в порядку спадкування за
законом, - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок літ А-1, а-1
загальною площею 124,4 кв.м., житловою
площею 46,50 кв.м.; прибудову літ Б, літню
кухню літ. В; підвал літ. в-1, сарай літ. Г;
вбиральню літ. Д, коптильню літ. Е,
споруди № 1, І, що розташовані в
с.Покровське Очаківського району
Миколаївської області по вул.
Рейдовській, 76, в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_6, яка
померла 26 липня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні
під час проголошення судового рішення,
- протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: