Справа № 583/3254/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2014 року
м. Охтирка, Сумської області

Охтирський міськрайонний суд Сумської
області в складі:

головуючого - судді
КОВАЛЬОВОЇ О.О.

при секретарі:
БАЙДАЛЕНКО О.О.,

з участю осіб, які беруть участь у
справі: позивача ОСОБА_1, відповідача
ОСОБА_2, з фіксацією розгляду справи
технічним комплексом «Камертон»,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Охтирка
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про зобов»язання знятися з реєстрації,

в с т а н о в и в:

03.09.2014 року до суду звернувся позивач.
Вимоги мотивував тим, що він є
власником будинку АДРЕСА_1, в якому
зареєстрований відповідач, але не
проживає з травня 2006 року. Посилаючись
на те, що має намір реалізувати
будинковолодіння, але в ньому
зареєстрований відповідач, позивач
просив зобов»язати ОСОБА_2 знятися з
реєстрації в належному йому будинку та
зобов»язати сектор ГІРФО Охтирського
МВ УМВС України в Сумській області
зняти з реєстрації ОСОБА_2 в цьому ж
будинку.

В судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги з викладених у позові
мотивів, доповнив, що з приводу зняття
ОСОБА_2 з реєстрації не звертався до
сектора громадянства і реєстрації
фізичних осіб Охтирського МВ УМВС
України в Сумській області, реєстрація
ОСОБА_2 в належному йому будинку є
перешкодою для отримання субсидії з
оплати комунальних послуг, тощо.

ОСОБА_2 в судовому засіданні послався
на те, що був зареєстрований в
належному позивачеві будинку на
законних підставах в якості пасинка
позивача, тривалий час не проживає в
цьому будинку, оскільки позивач
перешкоджає цьому - змінив замок на
вхідних дверях.

В судових дебатах ОСОБА_2 погодився з
позовними вимогами, просив їх
задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення осіб, які беруть
участь у розгляді справи, їх доводи і
заперечення, дослідивши надані ними
докази, встановив наступне:

Згідно договору дарування від 28.12.2004
року та свідоцтва про право на
спадщину від 02.06.1988 року позивач є
власником жилого будинку АДРЕСА_1 а.с. 6.

З паспорта громадянина України на ім»я
відповідача та будинкової книги, копія
якої мається в матеріалах справи а.с. 7,
8, суд встановив, що відповідач був
зареєстрований в належному позивачеві
будинку з 18.11.1998 року по 27.01.2005 року, з
22.05.2012 року.

З пояснень сторін, які визнані ними, суд
встановив, що позивач добровільно
надав дозвіл на реєстрацію відповідача
в якості пасинка в належному йому
будинку. Відповідач в з 2006 року не
проживав в будинку позивача, оскільки
жив у діда, а після 2012 року - оскільки
позивач та його дружина, яка є матір»ю
відповідача, перешкоджають
відповідачеві у доступі та
потраплянні в будинок, змінили замки на
вхідних дверях, не дають йому змоги
забрати свої речі, в тому числі
особисту медичну документацію.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

За приписами ч. 1 ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени
сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним
у будинку (квартирі), що йому
належить, користуються жилим
приміщенням нарівні з власником
будинку (квартири), якщо при їх вселенні
не було іншої угоди про порядок
користування цим приміщенням.

Статтею 405 ЦК України визначено, члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону.

Житлове приміщення, яке вони мають
право займати, визначається його
власником.

Член сім'ї власника житла втрачає
право на користування цим житлом у
разі відсутності члена сім'ї без
поважних причин понад один рік, якщо
інше не встановлено домовленістю між
ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно ст. 158 ЖК України наймач
користується жилим приміщенням у
будинку (квартирі), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, відповідно до договору
найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення
укладається між власником будинку
(квартири) і наймачем у письмовій
формі з наступною реєстрацією у
виконавчому комітеті місцевої Ради
народних депутатів або в органі
управління, що ним утворюється.
Договір повинен містити вказівку на
предмет договору, строк, на який він
укладається, визначати права і
обов'язки наймодавця і наймача та інші
умови найму.

За приписами ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в
Україні» зняття з реєстрації місця
проживання особи здійснюється на
підставі: заяви особи або її законного
представника; судового рішення, яке
набрало законної сили, про позбавлення
права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою; свідоцтва
про смерть; паспорта або паспортного
документа, що надійшов з органу
державної реєстрації актів
цивільного стану, або документа про
смерть, виданого компетентним органом
іноземної держави, легалізованого в
установленому порядку; інших
документів, які свідчать про
припинення: підстав для перебування
на території України іноземців та осіб
без громадянства; підстав для
проживання або перебування особи у
спеціалізованій соціальній установі,
закладі соціального обслуговування та
соціального захисту; підстав на право
користування житловим приміщенням.

Таким чином, суд встановив, що
відповідач на законних підставах був
зареєстрований в будинку позивача в
якості члені сім»ї останнього, однак,
не має можливості здійснювати
користування житлом через перешкоди з
боку позивача.

За висновком суду на даний час
відсутні передбачені законом підстави
для зняття відповідача з реєстрації в
будинку позивача, а тому позовні вимоги
є передчасними і необґрунтованими.

Доказів про порушення прав з боку
відповідача позивач не надав.

Доводи про те, що реєстрація
відповідача в будинку перешкоджає його
продажу чи отриманню субсидії за
комунальні послуги, є надуманими і не є
підставою для зняття особи з
реєстрації.

Доказів, які б спростовували висновки
суду, сторони не надали.

На підставі ст.ст. 383, 405 ЦК України,
ст.ст.71 ч. 1, 72, 156, 158 ЖК України, ст.ст. 6, 10,
11, 59-61, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», суд

в и р і ш и в:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про зобов»язання знятися з
реєстрації - відмовити.

Рішення суду по даній справі може бути
оскаржена до апеляційного суду
Сумської області через Охтирський
міськрайонний суд Сумської області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області
О.О. КОВАЛЬОВА

Повний текст ухвали виготовлений
21.11.2014 року