І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Рівненський міський суд Рівненської
головуючої судді - Ореховської К.Е.
при секретарі - Шкіндер І.М.
з участю позивачів - ОСОБА_1 ОСОБА_2
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Рівне
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод
в користуванні приватним жилим
приміщенням шляхом зняття з реєстрації
В провадженні Рівненського міського
суду перебуває цивільна справа за
позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод в користуванні
приватним жилим приміщенням шляхом
зняття з реєстрації.
В судовому засіданні позивачі позовні
вимоги підтримали з підстав зазначених
у позові, просять суд винести рішення
яким усунути перешкоди в користуванні
житловим приміщенням , що знаходиться
ОСОБА_3 з реєстраційного обліку.
Відповідач ОСОБА_3 будучи повідомленим
про час і місце розгляду справи
належним чином, в судове засідання не
з'явився повторно, причини неявки суду
не повідомив. Вважається можливим
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних доказів за згодою позивачів в
порядку ст.ст. 224-228 ЦПК України.
Оцінюючи пояснення позивачів,
досліджені надані в справі докази в їх
сукупності, встановлені обставини, суд
прийшов до висновку, що позовні вимоги
підлягають до задоволення з наступних
Судом встановлено, що відповідно до
свідоцтва про право власності на житло
від 31 січня 1997 року, записано в
лютого 1997 року, та свідоцтва про право
на спадщину за законом від 19 липня 2000
року, зареєстрованого в реєстрі за р. №
2-1437 квартира АДРЕСА_1 на праві
власності належить ОСОБА_1 (2/3 частини
квартири) та ОСОБА_2 (1/3 кватири) .
Як вбачається з оглянутої та
дослідженої в судовому засіданні
будинкової книги для прописки,
проживаючих в будинку АДРЕСА_1, в
даному будинку прописаний також ОСОБА_3
Як встановлено в судовому засіданні, з
15 квітня 2012 року відповідач не проживає
у вказаній квартирі, не приймає участі
в оплаті комунальних послуг та інших
обов'язкових платежів по утриманню
житлового приміщення , в зв'язку з чим
всі витрати по цих платежах несе ОСОБА_2
Як вбачається з оглянутих та
досліджених в судовому засіданні актів
від 14 травня 2014 року та 11 липня 2014 року
котрі завірені начальником ЖКП
«Західне» вбачається, що відповідач
ОСОБА_3 протягом тривалого часу не
проживає. у вказаній квартирі.
У відповідності до вимог ст..71 ЖК
України наймач жилого приміщення або
члени його сім'ї можуть бути визнані
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням в разі не
проживання в цьому жилому приміщенні
без поважних на це причин більше шести
Частиною першою ст. 7 Закону України
„Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні "
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться у
судовому порядку.
Таким чином позивачами в судовому
засіданні повністю доведено обставини
на яких ґрунтуються позовні вимоги.
Судом з'ясовано, що відповідач
тривалий час не проживає за вказаною
адресою, однак в добровільному порядку,
шляхом подачі відповідної заяви до
органів реєстрації, з реєстраційного
обліку не знімається, у зв'язку з чим
позивачі змушені звернутись до суду з
позовом, оскільки така формальна
реєстрація відповідача створює певні
перешкоди та обмежує можливості
позивачів у повноцінному володінні,
користуванні та розпорядженні
зазначеним нерухомим майном.
Судом не встановлено обставин, які
перешкоджали б визнанню відповідача
такими , що втратив право користування
житловим приміщенням .
Таким чином, суд прийшов до висновку, що
відповідач втратив право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності його понад шість місяців у
квартирі. Відповідно до порядку
передбаченого ЖК України відповідач
підлягає визнанню такими, що втратив
право користування житловим
На підставі викладеного та відповідно
до ст.18,71,72 ЖК України, керуючись ст. ст.
10,11,60,88,212,214,215,224.225 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод в користуванні
приватним жилим приміщенням шляхом
зняття з реєстрації - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні
жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1
шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного
обліку місця проживання.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою в
десятиденний строк з дня отримання
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засідання під час його
оголошення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом

Суддя Рівненського

міського суду
К.Е. Ореховська