ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
КРИВОГО РОГУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
Справа № 210/4212/14-ц
Провадження № 2/210/1742/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"27" листопада 2014 р.
Дзержинський районний суд м. Кривого
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Кривого Рогу цивільну
справу за позовом Виконкому
Дзержинської районної у місті ради до
ОСОБА_2, третя особа: Головне управління
Державної міграційної служби України в
Дніпропетровській області, про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, та
зняття з реєстраційного обліку, суд-
Позивач звернувся з вищезазначеним
позовом до суду. Позовні вимоги позивач
обґрунтував наступним. До компетенції
органів місцевого самоврядування
належить управління житловим фондом
комунальної власності. Також до
повноважень виконкомів районних у
місті Кривому Розі рад належать
повноваження щодо розподілу та надання
житла, що належить до комунальної
власності, розташованого на території
району, у тому числі кімнат у
гуртожитках. На реєстраційному обліку
по кімнаті АДРЕСА_1, знаходиться ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1. Вказаний гуртожиток
перебуває в комунальній власності
міста, обслуговується КП
«Житлово-експлуатаційна організація
№8». Кімната не приватизована та не є
відповідача.Відповідач тривалий час у
кімнаті фактично не мешкає, її місце
перебування невідоме, будь-яка
інформація про неї відсутня. Оплата за
комунальні послуги по кімнаті не
виконується, що призводить до
неякісного обслуговування житлового
фонду та збільшення заборгованості за
спожиті енергоносії. Також відповідач
має заборгованість за комунальні
послуги комунальному підприємству
«Житлово-експлуатаційна організація
№8». У зв'язку з чим позивач просить суд
визнати відповідача таким, що втратил
право користування жилим приміщенням,
та зняти його з реєстраційного обліку.
До початку судового засідання
представник позивача надала до суду
заяву, в якій просить розглядати справу
без її участі, позовні вимоги підтримує
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та дату розгляду
справи повідомлений належним чином,
причини неявки суду не повідомив, заяв
про розгляд справи за його відсутності
Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
В силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з
неявкою в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, фіксування
судового засідання
звукозаписувальними технічними
засобами не здійснювалось.
Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання
відповідача (відповідачів), який
належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки, зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи.
Згідно з положеннями ст. 60 ЦПК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
До компетенції органів місцевого
самоврядування належить управління
житловим фондом комунальної власності.
Також до повноважень виконкомів
районних у місті Кривому Розі рад
належіть повноваження щодо розподілу
та надання житла, що належить до
комунальної власності, розташованого
на території району, у тому числі
кімнат у гуртожитках. На
реєстраційному обліку по кімнаті
АДРЕСА_1, знаходиться ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 4).
Згідно довідки, ОСОБА_2 за комунальні
послуги не сплачує, у зв'язку з чим
утворилась заборгованість в розмірі
4971,75 грн. (а.с.5), що, в свою чергу,
призводить до неякісного
обслуговування житлового фонду та
збільшення заборгованості за спожиті
Згідно Акту від 06.06.2014 року ОСОБА_2 за
місцем реєстрації: АДРЕСА_1 не проживає
з 2000 року (а.с. 3).
Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу
Української РСР право користування
житловим приміщенням зберігається за
відсутнім наймачем понад шість місяців
у випадках, прямо передбачених діючим
Згідно з ст. 163 ЖК України у разі
тимчасової відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків , установлених частиною
першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу. Тимчасова відсутність наймача
та членів його сім'ї не звільняє їх від
виконання обов'язків за договором
найму жилого приміщення.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу
Української РСР визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки.
Таким чином відповідач понад
встановлений законом термін без
поважних причин не проживає в спірній
кімнаті , із заявами до уповноважених
органів про причини своєї відсутності
не звертався, обов'язки по сплаті
комунальних послуг не здійснює.
Поважні причини відсутності
відповідача в спірній квартирі понад
встановлені строки судом не
Що стосується вимог позивача про
зняття з реєстраційного обліку, суд
виходить із наступного.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»
передбачено, що зняття з реєстрації
місця проживання здійснюється
протягом семи днів на підставі заяви
особи, запиту органу реєстрації за
новим місцем проживання особи,
остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Таким чином, само по собі рішення суду
про визнання відповідачів такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням, у відповідності до ст.7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» є підставою для
подальшого зняття останніх з
реєстрації в цьому приміщенні.
При цьому, у постанові Верховного Суду
України від 16 січня 2012 року зазначено,
що вирішення питання про зняття особи з
реєстраційного обліку залежить,
зокрема, від вирішення питання про
право користування такої особи
житловим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР;
стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких
обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод,
зокрема, шляхом зняття особи з
реєстрації місця проживання,
пред'явивши водночас одну із таких
вимог, зокрема: про позбавлення права
користування житловим приміщенням.
Відповідно п. 7 ст. 5 Закону України "Про
судовий збір" позивач звільняється від
сплати судового збору, тому суд стягує
судовий збір в розмірі 243,60 грн. на
користь держави з відповідача.
На підставі викладеного, та керуючись
ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212,
213, 215 ЦПК України, суд -
Цивільний позов Виконкому
Дзержинської районної у місті ради до
ОСОБА_2, третя особа: Головне управління
Державної міграційної служби України в
Дніпропетровській області, про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, та
зняття з реєстраційного обліку -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зняти з
реєстраційного обліку за адресою:
Стягнути ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на
користь держави судовий збір в розмірі
243,60 грн. (двісті сорок три гривні
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Дзержинський районний
суд м. Кривого Рогу, шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів, після її оголошення.
Суддя: