Справа № 484/4505/14-ц
Провадження № 2/484/1880/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

при секретарі - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Первомайської міської ради, третя
особа: Управління Держземагенства в
Первомайському районі про визнання
права власності на земельну ділянку,
ціна позову 10 589 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із
зазначеним позовом, мотивуючи тим, що
їй на праві власності належить
житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі
договору довічного утримання від 15.03.2005
року. Житловий будинок розташований на
земельній ділянці загальною площею 0,0641
га, що згідно державного акту ЯБ № 9831343
на право власності на землю належить
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Переоформити землю на своє ім'я інакше,
ніж у судовому порядку вона не має
можливості.

Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні повністю підтримала позов,
просила його задовольнити та визнати
за нею право власності на земельну
ділянку площею 0,0641 га, розташовану по
АДРЕСА_1, яка передана для
обслуговування житлового будинку.

Представник відповідача ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явився; надав
суду заяву, в якій просить розглядати
справу в його відсутність, проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

Представник Управління
Держземагенства в Первомайському
районі в судове засідання не з'явився.
Згідно наданого листа третя особа
просить розглянути справу у
відсутність представника, у вирішенні
справи покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши надані суду письмові
докази, суд прийшов до висновку про те,
що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Із Державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого виконкомом Первомайської
міської ради Миколаївської області на
ім'я ОСОБА_2, вбачається, що на підставі
свідоцтва про право на спадщину від
12.08.1997 року № 232/97 йому передано у
власність земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,0641 га у межах згідно з планом по
АДРЕСА_1, кадастровий №:02:043:0001.

Згідно договору довічного
утримання від 25.03.2005 року, посвідченого
приватним нотаріусом Первомайського
міського нотаріального округу
Миколаївської області ОСОБА_4,
реєстровий № 2, ОСОБА_2 передав ОСОБА_5
житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями та спорудами,
який розташований на земельній ділянці
розміром 645 кв.м., розташовані в АДРЕСА_1.
При цьому кадастровий номер земельної
ділянки нотаріусом в договорі не
зазначений. Право власності позивача
на вказаний житловий будинок
зареєстровано у реєстрі прав власності
на нерухоме майно, що підтверджується
реєстровим записом.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 відділом
ДРАЦС Первомайського міського
управління юстиції, ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Таким чином встановлено, що до
теперішнього власника вказаного вище
житлового будинку - позивача по справі
право власності на відповідну земельну
ділянку, на якій розташований будинок,
фактично не перейшло. Земельна ділянка
на даний час оформлена на попереднього
власника будинку - ОСОБА_2 За
визначенням, що міститься у ст. 381 ЦК
України садибою є земельна ділянка
разом з розташованими на ній житловим
будинком, господарсько-побутовими
будівлями, наземними і підземними
комунікаціями, багаторічними
насадженнями, а у разі відчуження
житлового будинку вважається, що
відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та
ч. 1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження
будівель і споруд, які розташовані на
земельній ділянці, яка належить на
праві власності відчужувачу, до
набувача переходить право власності і
на земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Таким чином, суд вважає позовні
вимоги ОСОБА_1 законними,
обґрунтованими та підлягаючими
задоволенню в повному обсязі в силу ст.
ст. 334, 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 120 ЗК
України. Слід визнати за нею право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,0641 га, розташовану по
АДРЕСА_1, яка передана для
обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку площею 0,0641 га у
межах згідно з планом, кадастровий
номер :02:043:0001, розташовану по
АДРЕСА_1, яка надана для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Рішення суду може бути оскаржене
до Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

СУДДЯ: