Справа № 129/2945/14-ц
Провадження по справі № 2-о/129/180/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" листопада 2014 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Кравця
В.І.,

розглянувши без участі сторін в місті
Гайсині справу за заявою ОСОБА_1 в
інтересах ОСОБА_2, заінтересована особа
- Кіблицька сільська рада Гайсинського
району про встановлення факту
законного набуття (виникнення) права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами, -

встановив:

29.10.2014 року ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2
звернувся до суду із заявою про
встановлення факту законного набуття
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року матері
ОСОБА_3 та померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 року
батька ОСОБА_4 права власності кожен по
1/3 частині житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вони
власною працею та коштами у 1963 році з
дозволу виконкому Кіблицької
сільської ради на виділеній загальними
зборами колгоспу земельній ділянці
закінчили будівництво цього будинку з
господарськими будівлями і спорудами,
проживали у ньому, вели господарство,
але ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за життя не
зареєстрували своє право власності
кожен по 1/3 частині житлового будинку з
господарськими будівлями - колгоспний
двір, що перешкоджає ОСОБА_2 отримати
свідоцтво про право власності на
спадкове майно; спору про право немає,
письмово просив справу розглянути без
нього, вимоги задовільнити (а.с.27).

Представник Кіблицької сільської ради
Гайсинського району в судове засідання
не з'явився, письмово вимоги заяви
визнав повністю, просив справу
розглянути без нього (а.с.28).

Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197
ЦПК України, особа, яка бере участь у
справі, має право заявити клопотання
про розгляд справи за її відсутності; у
разі неявки осіб, які беруть участь у
справі, розгляд справи проводиться без
фіксування судового засідання
технічним засобом.

З урахуванням позицій
учасників розгляду справи та
досліджених доказів, суд визнає за
необхідне заяву задовольнити повністю
з таких міркувань.

Достовірно доведено, що ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 на законно наданій земельній
ділянці і з встановленого законом
дозволу у 1963 році власними працею та
коштами спорудили житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами в
АДРЕСА_2, який станом на 15.04.1991 року
відносився до колгоспного двору,
членами якого були померла ІНФОРМАЦІЯ_4
року ОСОБА_3, померлий ІНФОРМАЦІЯ_5 року
ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в рівних частинах -
кожен по 1/3 його частках (а.с.19); ОСОБА_3
та ОСОБА_4 до смерті проживали у
спадковому будинку, але державної
реєстрації права власності кожен по 1/3
частині вказаної нерухомості не
здійснили, спір про право відсутній,
встановлення факту набуття права
власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожен по 1/2
частині житлового будинку з
господарськими будівлями в
позасудовому порядку неможливий
(а.с.22-23).

Згідно довідки Кіблицької сільської
ради Гайсинського району № 1020 від
22.10.2014 року та свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1, виданого виконкомом
Кіблицької сільської ради
Гайсинського району 07.11.2009 року ОСОБА_3
до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року та
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2,
виданого виконкомом Кіблицької
сільської ради Гайсинського району
ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_4 до дня смерті
ІНФОРМАЦІЯ_5 року проживали у будинку
АДРЕСА_3, володіли і користувалися ним,
проте не зареєстрували своє право
власності на цей житловий будинок
(а.с.а.с. 15, 16, 17).

Відповідно до виготовленого
Гайсинським МБТІ проекту технічного
паспорту станом на 10.10.2014 року садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_3 складається з: А-жилого будинку
- 68,50 кв.м, а-веранди - 7,80 кв.м.,
а1-прибудови - 18,20 кв.м., Б-літньої кухні -
15,50 кв.м., Б1-майстерні - 12,10 кв.м., б-сараю -
10,50 кв.м., В-погрібу з шийкою - 16,90, 5,20
кв.м., Г-убиральні - 1,30 кв.м., Д-сараю - 23,70
кв.м., д-сараю - 12,70 кв.м., 1-ганку - 3,30 кв.м.,
2-ганку - 2,40 кв.м., 3-колодязя, 4-хвіртки,
5-воріт, 6-огорожі (а.с.9-11).

Згідно архівної довідки № 405 від
22.10.2014 року в протоколах загальних
зборів членів колгоспу «ім. Леніна» в с.
Кіблич, за 1963 рік відсутній запис про
виділення земельної ділянки ОСОБА_4 під
забудову (а.с.20).

Зазначені правовідносини
регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч.
1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу
Української РСР (в редакції 1963 р.),
згідно з якими колгоспний двір має у
власності житловий будинок, який
належить його членам на праві сумісної
власності, та ст. 127 цього самого
кодексу, за змістом якої особиста праця
є підставою законного набуття права
власності, в тому числі членами
колгоспного двору та двором в цілому;

- ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
відповідно до яких державна реєстрація
прав на нерухоме майно є обов'язковою і
проводиться вона на підставі, зокрема,
рішення суду, що набрало законної сили;

- ст. 26, п. 10 ст. 27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого Постановою
Кабінету Міністрів України № 703 від
22.06.2011 р., за якими проведення державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно здійснюється на підставі
документу, що підтверджує виникнення
цього права, зокрема, рішення суду щодо
права власності на нерухоме майно, яке
набрало законної сили;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в
разі відсутності спору факт набуття
(виникнення) права власності може бути
встановлений судом у разі н визначення
законом іншого порядку його
встановлення та для забезпечення
виникнення особистих майнових прав
фізичних осіб.

Оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на
законно наданій земельній ділянці і з
встановленого законом дозволу
власними працею та коштами у 1963 році
законно фактично створили власність
кожен по 1/3 частині житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_3, але за життя юридично не
набули його в зв`язку з непроведенням
державної реєстрації, то ОСОБА_2, як їх
спадкоємцю через відсутність іншого
визначеного законом порядку і спору
про право факт законного набуття
(виникнення) за життя спадкодавцями
права власності кожен по 1/3 частині
нерухомості шляхом несамовільного
(несамочинного) будівництва необхідно
встановити рішенням суду, - для їх
державної реєстрації за спадкодавцями
та наступним отриманням ОСОБА_2 у
нотаріуса свідоцтва про право на
спадщину.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що
померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та померлий ІНФОРМАЦІЯ_5
року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, за життя
законно шляхом несамовільного
(несамочинного) будівництва набули (у
них виникло) право власності кожен по 1/3
частині житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами
АДРЕСА_3, - для її державної реєстрації
за спадкодавцями.

Рішення може бути оскаржене
протягом десяти днів до апеляційного
суду Вінницької області.

Суддя: