Справа № 639/2947/14-ц
24 листопада 2014 року Жовтневий районний
суд м. Харкова
у складі:           головуючого судді
–           Іванової І.В.
–          Тущенко Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Жовтневого
районного суду м. Харкова цивільну
справу за позовною заявою Харківської
міської ради до ОСОБА_1 про внесення
змін до договору оренди землі, -
Зважаючи на складність у викладенні
повного рішення суду, пов’язаного з
потребою у обґрунтуванні доводів
позивача, на що може бути витрачений
значний час, суд вважає на необхідне
проголосити його вступну та
резолютивну частини.
Керуючись ст. 209 ЦПК України, суд –
Позовну заяву Харківської міської
ради - задовольнити.
Внести зміни до договору оренди землі
визнання укладеною додаткової угоди до
вказаного договору оренди землі у
до договору оренди землі,
у Харківській регіональній
філії Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по
« 25» листопада 2013
Харківська міська рада
Харківської області (орендодавець) в
особі міського голови ОСОБА_2 з одного
боку та громадянина ОСОБА_1 з другого
боку, домовились про нижченаведене:
1. Відповідно до Податкового
кодексу України, Закон України «Про
оренду землі», рішення 25 сесії
Харківської міської ради 6 скликання
від 03.07.2013 №1209/13 «Про затвердження
«Технічної документації з нормативної
грошової оцінки земель міста Харкова
станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії
Харківської міської ради 6 скликання
від 25.09.2013 №1269/13 «Про затвердження
«Порядку впровадження нормативної
грошової оцінки земель міста Харкова
станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії
Харківської міської ради 5 скликання
від 27.02.2008 №41/08 «Про затвердження
Положення про порядок визначення
розміру орендної плати, плати за
суперфіцій, земельний сервітут при
наданні земельних ділянок у платне
користування в місті Харкові» (з
відповідними змінами та доповненнями),
рішення 21 сесії Харківської міської
ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 «Про
Порядок оформлення договорів оренди у
місті Харкові» пункти 5., 9., 13., 14.
договору оренди землі, зареєстрованого
« 29» серпня 2006 року за № 49 змінити,
доповнити пункт 2. словами та пункт 28.
підпунктом д) і викласти у такій
редакції:

« 2. (редакція по договору).
Кадастровий номер земельної ділянки
:17:001:0003.»

« 5. Нормативна грошова
оцінка земельної ділянки відповідно до
витягу з технічної документації № 808
від 30.10.2013 становить 4165321 грн. (чотири
мільйони сто шістдесят п’ять тисяч
триста двадцять одна гривня).

При змінах в нормативній
грошовій оцінці земель за рішенням
міської ради Орендар за свій рахунок
виконує розрахунок оновленої грошової
оцінки земельної ділянки і направляє
один екземпляр відповідного органу
державної податкової служби за місцем
знаходження земельної ділянки».

« 9. Орендна плата за
земельну ділянку вноситься Орендарем
щомісячно у грошовій формі на рахунок
управління Державної казначейської
служби України у м. Харкові Харківської
області. Інформація щодо реквізитів
отримується у відповідному органі
державної податкової служби за місцем
знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за
земельну ділянку згідно з розрахунком
№ 137/14 від 30.10.2013 на рік становить 5,6 % від
її нормативної грошової оцінки і
складає 233257,98 грн. (двісті тридцять три
тисячі двісті п’ятдесят сім гривень 98
копійок), або в місяць – 19438,17 грн.
(дев’ятнадцять тисяч чотириста
тридцять вісім гривень 17 копійок).»

« 13. Розмір орендної плати
переглядається у разі:

а) зміни умов
господарювання, передбачених
договором;

б) зміни розмірів земельного
податку, підвищення цін і тарифів,
зміни коефіцієнтів індексації,
визначених законодавством;

в) зміни нормативної
грошової оцінки;

г) внаслідок інфляції –
щорічно;

д) погіршення стану
орендованої земельної ділянки не з
вини Орендаря, що підтверджено
документами;

е) в інших випадках,
передбачених законом».

« 14. У разі невнесення
орендної плати у строки, визначені
законодавством, справляється пеня
згідно діючого законодавства».

« 28. д) в разі ухилення
Орендаря, від перерахунку орендної
плати при настанні умов, передбачених
п. 13 договору, Орендодавець має право
звернутися до суду для визнання
додаткової угоди до договору оренди
землі укладеною в зміненій редакції».

ІІ. Ця додаткова угода є
невід’ємною частиною договору оренди
землі, зареєстрованого « 29» серпня 2006
року за № 49 у Харківській
регіональній філії Державного
підприємства «Цент державного
земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних
ресурсах» і складена та підписана в
трьох примірниках, один з яких
залишається у органі, що провів їх
державну реєстрацію, а два інших
видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

ОРЕНДАР

Харківська міська
рада                              Гр
омадянин ОСОБА_1

Харківської
області
Володимирович

м. Харків, м-н
Конституції,7                     61157,
м. Харків, вул. Власенка, буд. 6,

Код
04059243
кв.58

Ко
д НОМЕР_1

В особі міського
голови
В особі громадянина

_____________
ОСОБА_2                    ____________________
___________

/підпис/
/підп
ис/                              /ПІБ
/

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Харківської міської ради витрати
понесені на сплату судового збору у
розмірі 243 грн. 60 коп..

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку,
встановленому Цивільно-процесуальним
законодавством.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
10-ти днів з моменту одержання його
копії.

Суддя

Іванова І.В.