РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З А О Ч Н Е !!!

03 вересня 2014 року

Київський районний суд м.
Харкова у складі:

Головуючого: судді:
Нев'ядомського Д.В.

При секретарі:
Косаригіна Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Харківської міської ради,
Третя особа: ОСОБА_2 про визнання права
власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовною заявою до відповідача
та третьої особи в якій просить визнати
за нею право властності.

В судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала в повному обсязі та
просила їх задовольнити, проти
винесення заочного рішення не
заперечувала.

Відповідачі до суду не з'явились, хоча
були повідомлені належним чином про
час та місце судового засідання.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню з наступних
підстав: ОСОБА_1, 05.08.2006 р. уклала шлюб з
ОСОБА_3, який -був зареєстрований
відділом реєстрації актів цивільного
стану Київського районного управління
юстиції м.Харкова.

Після укладення шлюбу позивачка
переїхала на постійне проживання до
квартири її чоловіка, ОСОБА_3, за
адресою реєстрації його місця
проживання - АДРЕСА_1, де на теперішній
час вона мешкає.

На підставі укладеного договору найму
жилого приміщення ОСОБА_3 був наймачем
зазначеної квартири АДРЕСА_1.

Від цього шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_1 р. у них
народився син ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_2 р. чоловік позивачки,
ОСОБА_3, помер, про що Відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану по м.Харкову реєстраційної
служби Харківського міського
управління юстиції було зроблено
актовий запис за № 3340 від ІНФОРМАЦІЯ_2
р.

ОСОБА_1, впродовж всього строку
проживання в АДРЕСА_1 належним чином
сплачувала вартість всіх комунальних
та побутових послуг (квартплата,
електропостачання, опалення,
газопостачання, водопостачання,
каналізації, вивіз твердих побутових
відходів, вартість телекомунікаційних
послуг, телефонного зв'язку тощо).

Відповідно до ст.64 Житлового кодексу
України члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення.
Повнолітні члени сім'ї несуть
солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору.

Також згідно ст.64 Житлового кодексу
України до членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх діти і
батьки. Членами сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.

Таким чином відповідно до вказаних
положень ст.64 Житлового кодексу
України, ОСОБА_1, та її син, ОСОБА_4, є
членами сім'ї наймача квартири АДРЕСА_1
- а самє: ОСОБА_3.

Але, позивачка, зареєстрована за
наступною адресою місця Проживання -
АДРЕСА_2.

Крім того, за вказаною адресою (АДРЕСА_2)
зареєстровані та мешкають 5 (п'ять) осіб.

Враховуючи, що загальна площа
вказаного будинку складає лише 55,6 кв.м.,
а кількість осіб, що постійно мешкає в
ньому складає п'ять осіб, це виключає
можливість проживання її та її сина в
зазначеному будинку.

Таким чином її теперішнє місце
проживання - АДРЕСА_1, на цей час є
єдиним можливим місцем проживання.

За її теперішнім місцем проживання -
АДРЕСА_1, також зареєстрований син її
покійного чоловіка - ОСОБА_2. Проте
більш ніж десять років він не мешкає в
цій квартирі та ніколи не приймав
ніякої участі в утриманні квартири,
ремонту її, сплаті вартості
комунальних та побутових послуг по
цієї квартирі.

Відповідно до ст.106 Житлового кодексу
України будь-який член сім'ї наймача у
разі смерті наймача жилого приміщення
має право вимагати визнання його
наймачем за раніше укладеним договором
найму жилого приміщення замість
попередньо] о наймача.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 Цивільного
кодексу України способами захисту
цивільних прав та інтересів може бути
визнання права, у тому числі права
користування житловим приміщенням»

Кожен з співвласників має право на
отримання у користування та володіння
тієї частки спільного майна у натурі,
яка відповідає його частки у праві
спільної часткової власності (ч.3 ст.358
ЦК України).

У силу положень статей 21, 24, 41
Конституції України, статей 319, 358 ЦК
України всі громадяни є рівними у своїх
правах, усім власникам забезпечуються
рівні умови здійснення цих прав, у тому
числі щодо захисту права спільної
часткової власності.

Виходячи із цих положень, правовий
режим спільної часткової власності
визначається главою 26 ЦК України з
урахуванням інтересів усіх її
учасників. Володіння, користування і
розпорядження частковою власністю
здійснюється за (голою всіх
співвласників, а за відсутності
згоди спір вирішується судом.

Незалежно від розміру часток
співвласники при здійсненні
зазначених правомочий мають рівні
права.

Згідно з ст.155 ЖК України власник
квартири чи її частки не може бути
позбавлений права користування
житловим приміщенням, крім випадків,
передбачених законодавством.

Власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд (стаття 319.ЦК України).

Законом визначено право співвласника
майна па здійснення ним правомочності
у відношенні належної йому частки.
Кожен зі співвласників мас право на
надання в його володіння і
користування ТІЄЇ частини спільного
майна в натурі, що відповідає його
частці в праві спільної власності (ст.
358 ЦК України). -

Право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні (стаття 321 ЦК України).

На підставі ст.391 ЦК України власник
може вимагати усунення будь-яких
порушень його права.

Згідно п.9 ст. 110 ЦПК України позови до
відповідача, місце проживання якого
невідоме, пред'являються за
місцезнаходженням майна відповідача
чи за місцем його перебування або за
останнім відомим місцем проживання
відповідача чи постійного його заняття
(роботи).

Однак, на теперішній час позивачем та
її неповнолітнім сином та третьою
особою не досягнуто згоди у питанні
визначення порядку користування
житловим приміщенням, та для захисту
свого права власності, ОСОБА_1 вимушена
звернутися з цим позовом до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 3, 4, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 88, 109, 169, 209, 212, 213, 214,
215, 218, 221, 224-229 ЦПК України, керуючись
ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, та її сином -

ОСОБА_4 право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

. Визнати ОСОБА_1, наймачем
квартири АДРЕСА_1 за раніше укладеним
договором найму жилого приміщення
замість попереднього наймача - ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Київський районний суд міста Харкова
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя
Д.В. Нев'ядомський