Справа № 529/1096/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2014 року Диканський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Щабельської І. В.

при секретарі Цихоцька Л. М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Диканька цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Диканської селищної ради Диканського
району Полтавської області про
визнання права власності на спадкове
майно та самочинно збудоване нерухоме
майно, -

ВСТАНОВИВ:

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 - залишилося
спадкове майно - 1/6 частина
домоволодіння, розташованого по
АДРЕСА_1, та по 1/6 частині двох земельних
ділянок загальною площею 0,15 га та 0,13 га
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
ведення особистого підсобного
господарства, що знаходяться за тією ж
адресою. Вказуючи на те, що він, як
єдиний спадкоємець за законом після
смерті матері, своєчасно звернувся до
нотаріуса з завою про прийняття
спадщини, де оформив право власності на
земельні ділянки, однак відсутність
державної реєстрації права власності
матері на 1/6 частину вказного вище
домоволодіння перешкоджає йому, як
спадкоємцю, оформити право власності
на це нерухоме майно у нотаріуса,
позивач звернувся до суду з позовом про
визнання права власності на вказане
спадкове майно.

Позивач також вказав, що він є
власником 5/6 частин вказаного вище
домоволодіння і у 2005 році без
відповідного дозволу самочинно
збудував прибудову до хати, яка
складається з санвузла, двох коридорів
та кладової. Тому просив визнати за ним
право власності на самочинну
прибудову.

В судове засідання позивач подав заяву
про підтримання позову та розгляд
справи без його участі.

Від відповідача - Диканської селищної
ради Диканського району Полтавської
області /далі - Диканська селищна рада/ -
надійшов лист про визнання позовних
вимог та розгляд справи без участі його
представника.

Треті особи - Диканська державна
нотаріальна контора Полтавської
області /далі - Диканська
держнотконтора/, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 -
подали суду заяви, в яких не
заперечувалм проти задоволення позову
та просили провести розгляд справи без
їхньої участі.

За таких обставин розгляд справи був
проведений у відсутність сторін та
третіх осіб.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 174 ЦК України
відповідач має право визнати позов
протягом усього часу судового розгляду
справи, зробивши усну заяву. Якщо
визнання позову відповідачем
викладене в адресованій суду письмовій
заяві, ця заява приєднується до справи.
У разі визнання позову відповідачем
суд, за наявності для того законних
підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.

Розглянувши матеріали справи та
оцінивши їх у сукупності, суд приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встновлено, що на
підставі Свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого 13
червня 2005 року державним нотаріусом
Диканської держнотконтори позивач є
власником 5/6 частин житлового будинку
та господарських будівель,
розташованих по АДРЕСА_1. Вказане
домоволодіння, відповідно до
технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок,
виданого 14 серпня 2014 року Приватним
підприємством "Полтавське бюро
технічної інвентаризації
"Інвентаризатор" /далі - Технічний
паспорт/, складається із житлового
будинку літ. "А-1", літньої кухні літ. "Б-1",
сараїв літ. "Б", "б", "3", вбиральні літ. "Е",
навісів літ. "з", "з-1", огорожі № 1, воріт
огорожі № 2, колодязя питного "К".
Власником 1/6 частини вказаного
домоволодіння була мати позивача
ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом,
виданого 13 червня 2005 року державним
нотаріусом Диканської держнотконтори.
Однак за життя мати позивача у
визначеному законом порядку право
власності на вказане нерухоме майно не
зареєструвала.

Відповідно до норм ст.ст. 316, 317, 319 ЦК
України правом власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею
незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. Власник володіє, користується ,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону. При
здійсненні своїх прав та виконанні
обов'язків власник зобов'язаний
додержуватися моральних засад
суспільства. Усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення
своїх прав. Відповідно до ст. 321 ЦК
України право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні за винятком визначених
законом випадків.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації, виникають з дня такої
реєстрації відповідно до закону.

За вказаних обставин суд приходить до
висновку, що 1/6 частина вказаного вище
домоволодіння належала матері
позивача на законних підставах, хоча за
життя нею ї не була зареєстрована
належним чином.

Згідно заповіту, посвідченого
приватним нотаріусом Диканського
районного нотаріального округу
Полтавської області ОСОБА_5 12 вересня
2005 року, на випадок своєї смерті ОСОБА_2
все своє майно заповіла своєму синові -
позивачу по справі.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт. Диканьці
Диканського району Полтавської
області мати позивача ОСОБА_2 померла,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_1, виданим відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану Диканського районного
управління юстиції у Полтавській
області 18 грудня 2013 року.

Відповідно до ст.ст. 1218, 1220 ч. 2, 1268, 1269, 1270
ч. 1 ЦК України до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
після його смерті. Часом відкриття
спадщини є день смерті особи або день, з
якого вона оголошується померлою. Для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Із довідки Диканської держнотконтори
вбачається, що позивач своєчасно
звернувся до нотаріуса з заявою про
прийняття спадщини після смерті
матері, однак у оформленні права
власності на 1/6 частину домоволодіння
йому нотаріусом відмовлено через
відсутність реєстрації
правовстновлюючого документа на це
нерухоме майно на ім'я померлої ОСОБА_2

Враховуючи, що 1/6 частина спірного
домоволодіння є спадковим майном,
належала померлій ОСОБА_2 на законних
підставах, позивач своєчасно звернувся
до нотаріуса з заявою про прийняття
спадщини після смерті матері, де
оформив право власності на частину
спадкового майна, інші спадкоємці з
заявами про прийняття спадщини до
нотаріуса не зверталися, суд приходить
до висновку про наявність підстав для
задоволення позову та визнання за
позивачем права власності на 1/6 частину
вказаного домоволодіння.

При розгляді справи також було
встановлено, що у 2005 році позивач без
належного дозволу здійснив самочинне
будівництво - прибудову літ. "а-1" до
вказаного вище житлового будинку літ.
"А-1", розташованого по АДРЕСА_1, яка,
згідно Технічного паспорта,
складається із санвузла 10 площею 5,5 кв.
м, коридора 11 площею 11,5 кв.м, кладової 12
площею 1,6 кв. м та коридора 13 площею 4,8
кв. м.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
відповідного документа, який дає право
виконувати будівельні роботи, чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил. Право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не
була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. На вимогу
власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право
на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до свідоцтв про право на
спадщину за заповітом, виданих 13 червня
2005 року та 26 вересня 2014 року державним
нотаріусом Диканської держнотконтори,
позивач є власником земельної ділянки
для ведення особистого селянського
господарства, що знаходиться по
АДРЕСА_1, на якій розташоване вказане
вище домоволодіння та самочинно
добудовані до житлового будинку
приміщення. Вказане вище самочинно
добудоване нерухоме майно відповідає
вимогам державних будівельних норм та
діючим протипожежним нормам та
правилам щодо даного класу приміщень,
не суперечить генеральному плану
забудови смт. Диканьки Полтавської
області, що підтверджується висновками
відповідних державних органів, та не
порушує прав сусідніх землевласників -
третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4

За таких обставин суд приходить до
висновку про наявність підстав для
задоволення позову в частині визнання
за позивачем права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 316, 328 ч. 2, 355-357, 376, 392, 1216-1218, 1220-1223,
1258, 1261, 1269, 1270 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60,
174, 208, 212 - 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності в порядку спадкування на 1/6
частину домоволодіння, що розташоване
в АДРЕСА_1 і в цілому складається із
житлового будинку літ. "А-1", літньої
кухні літ. "Б-1", сараїв літ. "Б", "б", "3",
вбиральні літ. "Е", навісів літ. "з", "з-1",
огорожі № 1, воріт огорожі № 2, колодязя
питного "К", яка належала померлій
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 на підставі
Свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого 13 червня 2005 року
державним нотаріусом Диканської
державної нотаріальної контори
Полтавської області та
зареєстрованого в реєстрі за № 862.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на самочинно добудовані
приміщення літ. "а-1" - санвузол 10,
коридор 11, кладову 12 та коридор 13 у
житловому будинку літ. "А-1", що
розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
шляхом подачі через Диканський
районний суд апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: