РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/2837/14-ц

провадження у справі № 2/0285/1049/14

21 листопада 2014 року
м.
Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд
Житомирської області

в складі: головуючого - судді
Коцюби О.М.,

за участю секретаря
Рошки А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м.
Новоград-Волинський справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

23.07.2014 року до суду звернулася ОСОБА_1 з
позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням за адресою:
АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що у
відповідності до нотаріально
посвідченого Договору купілі-продажу
від 01.09.2010 року вона придбала у
відповідача вищезазначену квартиру.
Після відчуження даної квартири ОСОБА_2
переїхала на інше місце проживання,
однак залишилася зареєстрованою в
АДРЕСА_4. Відповідач участі в оплаті
послуг не приймає, в квартирі не
проживає, добровільно знятись з
реєстраційного обліку відмовляється. У
зв'язку з цим позивач змушена
звернутися до суду з цим позовом.

Позивач у судове засідання не
з'явилася, надіслала заяву, у якій
просить справу слухати без її участі
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі.

Відповідач у судове засідання повторно
не з'явилася, належним чином
повідомлялася про час та місце
розгляду справи у суді, викликалась
через ЗМІ - газету «Житомирщина» випуск
від 18.11.2014 року.

Суд ухвалив проводити судовий розгляд
без участі сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов наступного висновку.

Встановлено, що позивачу належить на
праві власності квартира, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яку
вона купила у ОСОБА_2, що
підтверджується Договором
купівлі-продажу (а.с. 12-14).

У цій квартирі АДРЕСА_3 зареєстрована
відповідач - ОСОБА_2 Однак, відповідач у
даній квартирі не проживає з 2010 року,
про що керуючим ОСББ «ЖБК-1» було
складено відповідний акт від 10.04.2014
року (а.с. 7).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Ст. 72 ЖК України передбачає, що визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться у
судовому порядку.

Враховуючи те, що квартира за адресою:
АДРЕСА_2 належить на праві приватної
власності позивачу, відповідач не
проживає у цій квартирі, не
користується житлом, комунальні
послуги не сплачує, однак не здійснила
після відчуження даної квартири
позивачу зняття з реєстраційного
обліку, чим чинить перешкоди позивачу у
здійсненні права користування та
розпорядження майном, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ст. 10 ЦПК
України, цивільне судочинство
здійснюється на засадах змагальності
сторін. Сторони та інші особи, які
беруть участь у справі, мають рівні
права щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості. Кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 208, 209, 211-215, 224-228
ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Житомирської області через
Новоград-Волинський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня винесення
рішення.

Головуючий:
О.М. Коцюба