Справа № 140/2835/14-ц
№ 2/140/917/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М У К Р А Ї Н И

11.11.2014 року
Немирівський районний
суд

Вінницької області

в складі: головуючого
судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі
Ференець М.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Немирові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про виселення з квартири, -

В С Т А
Н О В И В :

21.10.2014 року до суду з позовом
звернулася ОСОБА_1 про виселення з
квартири, вказавши, що вона відповідно
до реєстраційного посвідчення № 2111 від
21.10.1997 року виданим Тульчинським бюро
технічної інвентаризації є власником
житлового будинку, що знаходиться по
АДРЕСА_1 в якому і по сьогоднішеій день
проживає та продовжує бути
зареєстрованою. Разом з нею, в даному
будинку зареєстрована відповідач
ОСОБА_2, яка понад півтора року
знаходиться за межами України та не
збирається повертатися в Україну. Її
невідомо за якою адресою проживає
ОСОБА_2 По телефону та за допомогою
Інтернету вони не спілкуються, листи
один одному не пишуть. Комунальні
служби, що надають послуги по утриманню
її будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 в
своїх розрахунках (квитанціях)
вказують кількість мешканців та
нараховують по своїм тарифам
відповідні розміри грошових коштів які
вона має сплатити таким службам за
надані послуги. Наявність реєстрації
відповідача в даному будинку, змушує її
сплачувати за нього в той час коли він
не користується та не проживає в
будинку вже понад півтора року.

Статтею 150 ЖК України передбачено,
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші
незаборонені законом угоди.

На підставі усної домовленості
відповідач у неї винаймав частину
будинку АДРЕСА_1

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ним зберігається
жиле приміщення лише протягом шести
місяців, а згідно ст. 72 цього Кодексу
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Таким чином, оскільки відповідач у
будинку по АДРЕСА_1 не проживає більше
шести місяців, не оплачує плату за
користування жилим приміщенням і
комунальні послуги, не несе інших
витрат по утриманню будинку, він
вважається таким, що втратив право
користування ним.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, однак надала суду заяву в
якій вказала, що просить справу
розглянути в її відсутності, позовні
вимоги підтримує у повному обсязі і
просить їх задовольнити.

В судове засідання відповідач
ОСОБА_2 не з'явилася, однак надала суду
заяву в якій вказала, що позовні вимоги
визнає повністю, не заперечує проти їх
задоволення, просить справу розглянути
за її відсутності.

Оцінивши зібрані по справі докази в
їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов слід задоволити, так
як позивач та відповідач дійсно
прописані в житловому будинку, що
знаходиться по АДРЕСА_1 позивач
зареєстрована та є власником даного
будинку, що підтверджується
паспортними даними ( а. с. 5-6 ), копією
реєстраційного посвідчення № 2111 від
21.10.1997 року виданого Тульчинським бюро
технічної інвентаризації ( а. с. 7 ),
згідно копії довідки виконкому
Немирівської міської ради за № 1959 від
13.10.2014 року за адресою АДРЕСА_1,
зареєстровані: ОСОБА_1, 1968 року
народження, ОСОБА_3, 1966 року народження,
ОСОБА_2, 1991 року народження ( а. с. 8 ),
відповідно до повідомлення від 03.10.2014
року № Т-23 виданого завідувачем
Немирівського РС УДМС України у
Вінницькій області ОСОБА_4, в виписці
ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 відмовлено та
рекомендовано звернутися в
Немирівський районний суд ( а. с. 9 ),
ОСОБА_2 в даному будинку не проживає, її
особистого майна в будинку немає,
комунальні послуги вона не сплачує,
будинком не користується,
зареєстрована в будинку формально, що є
перешкодою для реалізації прав
власника, а саме позивача, щодо
розпорядження належним майном -
житловим будинком, відповідачка більше
шести місяців не проживає в будинку і
ним не користується, тому за таких
обставин суд вважає можливим визнати
ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
житловим будинком, розташованим по
АДРЕСА_1

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 15, 16, 321, 386, 391 ЦК
України, ст. ст. 64, 71, 72, 156 ЖК України, ст.
ст. 10, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд,
-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 1991 року народження
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, а саме: житловим
будинком по АДРЕСА_1

Зобов'язати завідувача
Немирівського РС УДМС України у
Вінницькій області зняти з
реєстраційного обліку ОСОБА_2 з
належного ОСОБА_1 на праві власності
житлового будинку по АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя: