І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
суд Рівненської області
головуючої судді - Ореховської К.Е.
при секретарі - Шкіндер І.М.
з участю представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Рівне
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про усунення перешкод в
користуванні квартирою шляхом зняття з
ОСОБА_2 звернулася до Рівненського
міського суду Рівненської області з
позовом до ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні квартирою
шляхом скасування реєстрації.
В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала з
підстав зазначених у позові, просить
суд винести рішення яким усунути
перешкоди в користуванні квартирою
АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_3 з
Відповідач ОСОБА_3 будучи повідомленим
про час і місце розгляду справи
належним чином, в судове засідання не
з'явився повторно, причини неявки суду
не повідомив. Вважається можливим
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних доказів за згодою позивача в
порядку ст.ст. 224-228 ЦПК України.
Оцінюючи пояснення представника
позивача, досліджені надані в справі
докази в їх сукупності, встановлені
обставини, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги підлягають до
задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що у відповідності
до договору купівлі-продажу квартири
від 26.04.1996 р. та договору дарування від
19.02.2001 p., позивач ОСОБА_2 є власником
Як встановлено в судовому засіданні та
підтверджено відомостями
адресно-довідкового підрозділу ГУДМС
УДМС України в Рівненській області,
відповідач ОСОБА_3, є сином позивача та
в талоні реєстрації вписаний до мами -
Крім того, факт реєстрації у вказаній
квартирі стверджується оглянутою та
дослідженою в судовому засіданні
будинковою книгою на квартиру АДРЕСА_1.
Як встановлено в судовому засіданні, у
травні 2013 року після закінчення школи
відповідач ОСОБА_3 не проживає в даній
квартирі , однак знятись з реєстрації
по квартирі не бажає. Реєстрація
відповідача у вищевказаній квартирі
чинить позивачу перешкодив
користуванні власністю. Позивач не
може оформити субсидію, сплачує
комунальні послуги за всіх осіб, що
зареєстровані в квартирі, в тому числі
Як вбачається з актів від 30.10.2013 року,
21.03.2014 року та 31 січня 2014 року, котрі
завірені начальником ЖКП «Сонячне»,
вбачається, що відповідач ОСОБА_3 за
адресою АДРЕСА_1 не проживає. Його
особистих речей в квартирі не виявлено.
У відповідності до вимог ст.71 ЖК
України наймач жилого приміщення або
члени його сім'ї можуть бути визнані
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням в разі не
проживання в цьому жилому приміщенні
без поважних на це причин більше шести
Частиною першою ст. 7 Закону України
„Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні "
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться у
судовому порядку.
Відповідно до ст.. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
Таким чином представником позивача в
судовому засіданні повністю доведено
обставини на яких ґрунтуються позовні
Судом з'ясовано, що відповідач
тривалий час не проживає за вказаною
адресою, однак в добровільному порядку,
шляхом подачі відповідної заяви до
органів реєстрації, з реєстраційного
обліку не знімається, у зв'язку з чим
позивач змушений звернутись до суду з
позовом, оскільки така формальна
реєстрація відповідача створює певні
перешкоди та обмежує можливості
позивача у повноцінному володінні,
користуванні та розпорядженні
зазначеним нерухомим майном.
Судом не встановлено обставин, які
перешкоджали б визнанню відповідача
такими , що втратили право користування
житловим приміщенням .
Таким чином, суд прийшов до висновку, що
відповідач втратив право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності його понад шість місяців у
квартирі. Відповідно до порядку
передбаченого ЖК України відповідач
підлягає визнанню такими, що втратив
право користування житловим
На підставі викладеного та відповідно
до ст.18,71,72 ЖК України, ст.. 391 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10,11,60,88,212,214,215,224.225 ЦПК
України, суд,
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні квартирою
шляхом зняття з реєстрації -
Усунути перешкоди в користуванні
жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1
шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою в
десятиденний строк з дня отримання
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засідання під час його
оголошення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом

Суддя Рівненського

міського суду
К.Е. Ореховська