Справа № 465/1993/13
Головуючий у 1 інстанції: Дзеньдзюра
Провадження № 22-ц/783/6753/14
Доповідач в 2-й інстанції: Мусіна Т. Г.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2014 року колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Апеляційного суду Львівської
області в складі:

головуючого - Мусіної Т.Г.

суддів - Бермеса І.В., Савуляка Р.В.

за участі секретаря - Бадівської О.О.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за апеляційною скаргою Франківської
районної адміністрації Львівської
міської ради на рішення Франківського
районного суду м. Львова від 09 вересня
2014 року у справі за позовом
Франківської районної адміністрації
Львівської міської ради до ОСОБА_2,
треті особи: Львівське комунальне
підприємство «Вулецьке», Львівська
міська рада, Інспекція Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Львівській області, про демонтаж
самочинно встановленої господарської
споруди та металевої огорожі,-

в с т а н о в и л а :

У лютому 2013 року Франківська районна
адміністрація Львівської міської ради
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2,
в якому просила ухвалити рішення, яким
зобов'язати ОСОБА_2 за власні кошти
демонтувати самочинно встановлену
господарську споруду розміром 4,5 м. х 3,0
м. та металеву огорожу на прибудинковій
території будинку АДРЕСА_1,
впорядкувати територію.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що
квартира АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_2. Вказаний
житловий будинок знаходиться на
території Франківської районної
адміністрації Львівської міської ради
та перебуває на обслуговуванні
Львівського комунального підприємства
«Вулицьке».

ЛКП «Вулицьке» було встановлено, що
відповідачка самовільно встановила
металеву огорожу і господарську
споруду розмірами 4,5 м. х 3,0 м. на
прибудинковій території вищевказаного
будинку. Згідно розпорядження
Франківської районної адміністрації
Львівської міської ради № 466 від
07.11.2012р. «Про демонтаж самочинно
встановленої господарської споруди та
металевої огорожі на АДРЕСА_1» ОСОБА_2
зобов'язано у місячний термін за власні
кошти демонтувати самочинно
встановлену господарську споруду
розмірами 4,5 м. х 3,0 м. та металеву
огорожу на прибудинковій території
будинку АДРЕСА_1, територію
впорядкувати.

На вказане розпорядження Франківської
районної адміністрації та
попередження ЛКП «Вулецьке»
відповідачка не реагує, дозвільних
документів на встановлення
господарської споруди та металевої
огорожі відповідачкою не пред'явлено.

На підставі наведеного просила
задовольнити позов.

Рішенням Франківського районного суду
м. Львова від 09 вересня 2014 року у
задоволенні позову Франківської
районної адміністрації Львівської
міської ради відмовлено.

Рішення суду оскаржив позивач.

В апеляційній скарзі, посилаючись на
порушення судом першої інстанції норм
матеріального права, Франківська
районна адміністрація Львівської
міської ради просила рішення суду
скасувати та ухвалити нове рішення про
задоволення позову.

Сторони в судове засідання не
з'явились, хоча належним чином були
повідомлені про дату судового
засідання, клопотання ОСОБА_2 про
відкладення справи залишено без
задоволення, як не обґрунтоване
жодними поважними причинами, тому
відповідно до ч.2 ст. 305 ЦПК колегія
суддів вважає, що неявка сторін не
перешкоджає розглядові справи у їх
відсутності, який згідно ч.2 ст. 197 ЦПК
здійснюється без фіксування судового
засідання технічними засобами.

Заслухавши суддю-доповідача,
перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду в межах,
передбачених ст. 303 ЦПК, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга підлягає
задоволенню.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд
виходив з того, що відповідачка не
здійснювала самочинного будівництва
господарської споруди та огорожі, такі
перейшли їй від попереднього власника,
тому підстави для задоволення позову
відсутні.

Проте погодитись з таким висновком
суду не можна оскільки суд дійшов його
внаслідок порушення норм
матеріального і процесуального права.

Матеріалами справи підтверджується, що
відповідач ОСОБА_2 є власником кв. № 1 у
багатоквартирному житловому будинку
АДРЕСА_1, який перебуває на балансі ЛКП
«Вулецьке» та розташований на
земельній ділянці, що належить до
комунальної власності м. Львова.

Між тим прибудинкова територія будинку
біля кв. № 1, що належить ОСОБА_2,
відгороджена металевою огорожею та на
ній знаходиться господарська споруда
розміром 4,50 м х 3,00 м., якими як належним
їй майном користується відповідачка.

Відповідачем не надано доказів про те,
що земельна ділянка за рахунок
прибудинкової території під
спорудження господарської будівлі
виділялась міською радою у
встановленому законом порядку та
правомірно була відгороджена від
прибудинкової території.

Заперечення відповідачем про те, що
вона ці об'єкти не споруджувала, тому не
повинна їх зносити, не заслуговують на
увагу, оскільки встановлено, що ці
об'єкти знаходяться у повному
одноосібному користуванні власниці кв.
№ 1 ОСОБА_2 і її права на ці самочинно
зведені на комунальній землі об'єкти не
узаконені після набуття нею права
власності на квартиру.

Власник землі заперечує проти
знаходження на його земельній ділянці
самочинно споруджених об'єктів та
прийняв розпорядження № 466 від 07.11.2012р.
про зобов'язання ОСОБА_3 знести їх у
місячний строк за власні кошти (а.с.6).
Проте розпорядження не виконано в
добровільному порядку, що
підтверджується актом ЛКП «Вулецьке»
від 04.01.2013р. (а.с.10).

Відповідно до положень ст. 375
Цивільного кодексу України право
зводити будівлі та споруди на
земельній ділянці належить її
власнику.

Оскільки суд першої інстанції
відмовляючи у задоволенні позову цих
вимог закону не врахував та фактично
узаконив самочинне будівництво, чим
порушив права власника земельної
ділянки - Львівської міської ради, який
на це згоди не давав, рішення суду
підлягає скасуванню з ухваленням
нового рішення про задоволення позову.

Керуючись п.2 ч.1 ст.307, п.4 ч.1 ст. 309, ч.2 ст.
314, ст.ст. 316, 317, 319 ЦПК України, колегія
суддів

в и р і ш и
л а:

Апеляційну скаргу Франківської
районної адміністрації Львівської
міської ради задовольнити.

Рішення Франківського районного суду
м. Львова від 09 вересня 2014 року
скасувати та ухвалити нове рішення.

Позов Франківської районної
адміністрації Львівської міської ради
до ОСОБА_2, треті особи: Львівське
комунальне підприємство «Вулецьке»,
Львівська міська рада, Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю у Львівській області, про
демонтаж самочинно встановленої
господарської споруди та металевої
огорожі - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 за власні кошти
демонтувати самочинно встановлену
господарську споруду розміром 4,5 м. х 3,0
м. та металеву огорожу на прибудинковій
території будинку АДРЕСА_1 та
впорядкувати територію.

Стягнути з ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1) в
користь Франківської районної
адміністрації Львівської міської ради
(адреса: м. Львів, вул. Генерала
Чупринки, 85) 236 (двісті тридцять шість)
грн. 50 коп. судового збору.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення, може бути
оскаржене в касаційному порядку
протягом 20-ти днів до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ з дня набрання рішенням
апеляційного суду законної сили.

Головуючий
Т.Г. Мусіна

Судді:
І.В. Бермес

Р.В. Савуляк