Справа № 610/4453/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.11.2014 року Балаклійський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого - судді Феленка Ю.А.,

при секретарі Петровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Балаклія
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Залиманської селищної ради
Балаклійського району Харківської
області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

05 листопада 2014 року позивач звернулася
до суду з позовом до відповідача про
визнання за нею права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
її чоловіка ОСОБА_2

Мотивуючи позовні вимоги зазначила, що
у 1969 році її чоловіком ОСОБА_2 було
побудовано житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_2 її
чоловік помер. Вона є його
спадкоємицею, відповідно до заповіту
від 19 жовтня 2013 року. Нею була подана
заява нотаріусу про прийняття
спадщини, але у зв'язку з тим, що за
життя ОСОБА_2 у встановленому законом
порядку не зареєстрував право
власності на вищевказаний будинок, у
видачі свідоцтва про право на спадщину
їй було відмовлено.

Позивач та відповідач в судове
засідання не з'явилися, про час та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином, просили суд про розгляд
справи за їх відсутності, відповідач
вирішення справи залишив на розсуд
суду.

За таких обставин суд вважає можливим
ухвалити рішення у відсутність сторін,
на підставі наявних у справі доказів,
без фіксації судового засідання за
допомогою звукозаписувального
пристрою.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення позовних вимог з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України
спадкоємцями за заповітом і за законом
можуть бути фізичні особи, які є живими
на час відкриття спадщини.

Судом встановлено, що позивач у справі -
ОСОБА_1 була дружиною ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про шлюб
НОМЕР_1 від 03.01.1968 року (а.с. 6).

Рішенням Залиманської сільської ради
народних депутатів Балаклійського
району Харківської області № 18 від
24.03.1969 року ОСОБА_2 була виділена
земельна ділянка для будівництва
житлового будинку площею 0,25 га. по
АДРЕСА_1

На підставі вказаного рішення ОСОБА_2 у
1969 році було побудовано житловий
будинок. Факт зведення житлового
будинку, рік завершення будівництва та
відповідність технічним нормам
підтверджується технічним паспортом
від 17.04.2014 року (а.с. 15-18).

19.09.1997 року Залиманською сільською
радою народних депутатів
Балаклійського району Харківської
області було прийнято рішення № 106,
згідно якого ОСОБА_2 передана
безкоштовно у приватну власність
земельна ділянка площею 0,25 га для
обслуговування житлового будинку та
земельна ділянка площею 0,23 га для
ведення особистого підсобного
господарства, розташовані за
вищевказаною адресою.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_2,
виданого Залиманською сільською радою
Балаклійського району Харківської
області 25.10.2013 року, ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 7).

З довідки приватного нотаріуса ОСОБА_3
№315/01-16 від 26.11.2014 року вбачається, що
після смерті ОСОБА_2 із заявою про
прийняття спадщини до нотаріуса у
встановлені строки звернулась ОСОБА_1,
та була заведена спадкова справа №16/2014
(а.с. 36).

18 червня 2014 року ОСОБА_1 було видане
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом від 19.10.2013 року на грошові
вклади ОСОБА_2

Разом з тим, відповідно до постанови
про відмову у вчиненні нотаріальної
дії від 13.11.2014 року, винесеної приватним
нотаріусом Балаклійського районного
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_3, ОСОБА_1 було відмовлено
у видачі свідоцтва на право на спадщину
за заповітом на житловий будинок
АДРЕСА_1 у зв'язку з тим, що право
власності на це майно не зареєстровано.

Оскільки вищезазначений житловий
будинок був побудований у 1969 році, то на
момент виникнення цих правовідносин
діяв Цивільний кодекс Української РСР
в редакції 1963 року. В свою чергу
державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема, такими як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України та
Законом України від 01 липня 2004 року
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень».

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення позову та визнання за
позивачем права власності на
вищезазначене майно в порядку
спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 1216, 1218, 1222, 1233-1235, 1268 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 208-223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Залиманської селищної
ради Балаклійського району
Харківської області про визнання права
власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності в порядку спадкування за
заповітом на житловий будинок, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, після
смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Харківської області
через Балаклійський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, мають право
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з моменту отримання його
копії.

Суддя: