Справа № 289/1970/14-ц
Номер провадження 2-о/289/100/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2014
м.Радомишль

Радомишльський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого Свінцицького Л. В.

при секретарі Білошицька І. Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в Радомишльському районному
суді Житомирської області цивільну
справу за заявою ОСОБА_1 ,
заінтересована особа - Радомишльська
районна державна адміністрація ,
відділ Держземагенства у
Радомишльському районі про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу , -

В С Т А Н О В И В:

Заявник, посилається на те, що в
даний час він не може розпорядитись
своїм майном, а саме земельною
ділянкою, так як перешкодою в цьому є
те, що в Державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ЖТ
№118211,виданого 11.12.2006 року,маються
технічні помилки зазначені в розмірі
земельної ділянки та невірно вказано
статус власника,та інші
виправлення,тому він змушений
звернутися до суду за захистом своїх
прав.

В судовому засіданні представник
заявника свої вимоги підтримав у
повному обсязі.

Представник Відділу
Держземагентства у Радомишльському
районі Житомирської області,ствердив
суду,що дійсно помилки були допущені
при виготовленні документації,при
винесенні рішення покладається на
розсуд суду.

Представник Радомишльської РДА
Житомирської області,в судове
засідання не з»явився,про день та час
слухання справи були належним чином
повідомлені.

Вислухавши пояснення представника
заявника та зацікавленої
особи,дослідивши матеріали справи,
оцінивши зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що заявлені вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

08.09.2001 року,заявник на підставі
договору дарування отримав у приватну
власність земельну ділянку площею 4,4079
га на території Кочерівської сільської
ради для ведення товарного
сільськогосподарського
виробництва,яка складається з
земельних ділянок площею 0,9740 га та 3,4339
га.

Як видно з Свідоцтва про державну
реєстрацію фізичної особи- підприємця,
ОСОБА_1 з 08.12.1998 року зареєстрований як
фізична особа-підприємець. 11.12.2006 року,
ОСОБА_1 отримав Державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку площею 0,9740 га серії ЖТ
№118211,якою володіє на праві приватної
власності.

Згідно до ст. 17 Закону України від
01.07.2004 року № 1952 - IV "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" не приймаються
для державної реєстрації прав та їх
обтяжень документи з підчищеннями або
дописками, закресленими словами та
іншими не обумовленими в них
виправленнями, заповнені олівцем, а
також з пошкодженнями, які не дають
змоги однозначно тлумачити їх зміст.

Земельним кодексом України, який
набрав чинності у 2002 році, встановлено,
що форми державних актів на право
власності на земельні ділянки
затверджуються Кабінетом Міністрів
України (надалі - КМ України). Тому,
Постановою КМ України від 02.04.2002 року №
449 «Про затвердження форм державного
акта на право власності на земельну
ділянку та державного акта на право
постійного користування земельною
ділянкою» (втратила чинність на
підставі Постанови КМ України від
03.06.2013 року № 483 «Про затвердження
Порядку інформаційної взаємодії між
кадастрами та інформаційними
системами»), затверджено нові форми
державних актів, якими внесення
будь-яких змін не передбачено.

Пунктом 2.9. Інструкції № 43 чітко
зазначено, що при заповненні державних
актів на право власності на земельну
ділянку та на право постійного
користування земельною ділянкою усі
записи мають бути зроблені державною
мовою, чітко і розбірливо, виправлення
не допускаються.

Отже, можливість внесення змін чи
виправлень до державного акта на право
постійного користування земельною
ділянкою чи державного акта на право
власності на земельну ділянку
законодавством не передбачена. Разом з
тим, якщо зміни щодо меж і площі
земельної ділянки були відображені у
виданому раніше державному акті на
право приватної власності на землю у
період з березня 1992 року по грудень 2003
року, вони є законними.

Таким чином, після вступу в дію Закону
України від 11.12.2003 № 1377-ІV «Про внесення
змін до деяких законодавчих актів
України» взагалі не потрібно було
вносити 11.12.2006 року до вищевказаного
Державного акта на право приватної
власності на землю запис про зміни у
межах і розмірах земельної ділянки.

Відповідно п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України
суд розглядає в порядку окремого
провадження справи про встановлення
фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України в
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом: не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Відповідно до роз'яснень, викладених у
п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду
України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову
практику в справах про встановлення
фактів, що мають юридичне значення»,
справи про встановлення фактів суд
розглядає в порядку окремого
провадження, якщо: згідно з законом
такі факти породжують юридичні
наслідки, тобто від них залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав громадян;
чинним законодавством не передбачено
іншого порядку їх встановлення;
заявник не має іншої можливості
одержати або відновити загублений чи
знищений документ, який посвідчує факт,
що має юридичне значення.

Виходячи з положень Законів України
від 07.07.2011 року № 3613-VІ «Про державний
земельний кадастр» та від 01.07.2004 року №
1952 - IV «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майнова їх обтяжень»,
а також Постанови Кабінету Міністрів
України від 17.10.2012 року № 1051 «Про
затвердження порядку ведення
Державного земельного кадастру» з
01.01.2013 року державні акти на право
власності на земельну ділянку не
видаються. Натомість
правовстановлюючим документом права
власності на земельну ділянку є
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно та витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності, які
відповідно до положень Закону України
від 01.07.2004 року № 1952 - IV "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" після проведення
державної реєстрації права власності
на земельну ділянку видає державний
реєстратор органу Укрдержреєстру. При
цьому видається таке свідоцтво лише на
новостворені земельні ділянки, що
унеможливлює отримання заявником
відповідного правовстановлюючого
документу на вже існуючу земельну
ділянку, а виправлення у вищевказаному
Державному акті на право приватної
власності на землю не допускаються.

У відповідності з ч. 2 п. 2 Постанови
Пленуму Верховного суду України від
30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у
справах про спадкування», якщо
виникнення права на спадкування
залежить від доведення певних фактів,
особа може звернутися в суд із заявою
про встановлення цих фактів, яка, у разі
відсутності спору, розглядається за
правилами окремого провадження.

Відповідно п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України
суд розглядає в порядку окремого
провадження справи про встановлення
фактів, що мають юридичне значення.

Від встановлення вказаного факту
належності вищевказаного
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку, в якому допущені
помилки, залежить реалізація права
заявника на спадщину за законом, та
подальше розпорядження спадковим
майном.

На підставі викладеного керуючись
ст. 3, п. 5 ч. 2 ст. 234, ст. 235, ст. ст. 256-258 ЦПК
України ,ст.ст. 212-215 ЦПК України , суд-

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності
Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер фізичної
особи-платника податків та інших
обов'язкових платежів - НОМЕР_1),
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю м. Радомишля
Житомирської області, який станом на
08.12.1998 року - дату проведення державної
реєстрації фізичної особи-підприємця
проживав (знаходився) в м. Радомишлі
Житомирської області за адресою по вул.
Горького, буд. № 103, місце проживання
якого з 01.11.2013 року зареєстроване в
АДРЕСА_1 за адресою по АДРЕСА_2
Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЖТ № 118211,
виданого Радомишльською районною
державною адміністрацією Житомирської
області 11.12.2006 року на підставі
Розпорядження Голови Житомирської
обласної державної адміністрації від
15.11.2006 року № 392. який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 93. в
якому допущені наступні технічні
помилки: в найменуванні власника
земельної ділянки вказано «приватний
підприємець ОСОБА_1» замість «фізична
особа- підприємець ОСОБА_1», вказано
розміри міри ліній по периметру меж та
координати поворотних точок меж
земельної ділянки в Плані меж
земельної ділянки від точки 2 до точки 3
на ділянці від А до Б вказано - 74,50 м
замість 115,21 м, від точки 3 до точки 4 на
ділянці від А до Б вказано - 94,90 м
замість 74,66 м. як правовстановлюючого
документу на земельну ділянку з
кадастровим № :05:000:0005, площею 0,9740
га, яка має цільове призначення для
комерційного використання, та яка
розташована на території Кочерівської
сільської ради Радомишльського району
Житомирської області, яка згідно опису
меж Плану меж земельної ділянки межує
від А до Б - з землями СТОВ «Кочерів»,
від Б до А - з землями Служби
автомобільних доріг в Житомирській
області.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Житомирської
області через Радомишльський районний
суд Житомирської області на протязі
десяти днів з дня оголошення рішення.

Суддя Радомишльського
Л. В. Свінцицький районного
суду