Справа № 278/4685/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі : головуючого судді - Баренко С.
Г,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Управління
Держземагенства в Житомирському
районі (далі - Держземагенство),
територіальної громади в особі
Кам'янської сільської ради
Житомирського району (далі - Рада) про
визнання права власності на земельну
ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить визнати за нею право
власності на земельну ділянку площею
0,4320 га, призначеної для обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого підсобного господарства в
с. Новоселиця, Житомирського району.
Вимоги мотивує тим, що у 2004 році за
договором дарування отримала спірну
земельну ділянку, однак одразу право
власності на ділянку належним чином не
зареєструвала.

У письмовій заяві до суду ОСОБА_1 позов
підтримала, просила справу розглядати
без її участі.

Представник Громади звернувся з
аналогічним клопотанням. Позов визнав.

Представник Держземагенства, належним
чином повідомлений про час і місце
розгляду справи, до суду не з»явився.
Причини неявки до суду не повідомив, а
тому суд визнав таку неявку
неповажною.

Дослідженим матеріалам справи
відповідають цивільні правовідносини.

Суд розглядає справу в межах заявлених
вимог.

20.01.2004 за договором дарування позивачу
перейшов у власність житловий будинок
АДРЕСА_1 та земельна ділянка, на якій
він розташований, площею 0,4320 га (а.с. 8).
Своє право власності на будинок
позивач належним чином зареєструвала,
однак державний акт на землю на своє
ім'я не отримала.

У відповідності до вимог ст.ст.120,125,126, 131
ЗК України набуття права власності на
земельну ділянку виникає на підставі
цивільно - правових угод, при кожному
переході прав на землю новий власник
мав отримати державний акт на своє ім'я.
У зв'язку з прийняттям 05.03.2009 Закону
України «Про внесення змін до деяких
законодавчих актів України щодо
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку, а також
порядку поділу та об'єднання земельних
ділянок», з 02.05.2009 отримання державного
акта на право власності на земельну
ділянку стало необхідним лише у разі
набуття права власності із земель
державної чи комунальної форми
власності. Отже позивач не може
захистити своє порушене право іншим
способом, ніж шляхом визнання права
власності на земельні ділянки у
судовому порядку.

З рішення державного акту серії ІІІ-ЖТ
№030008 вбачається, що спірна ділянка
площею 0,4320 га належала дарувальнику
ОСОБА_2 (а.с. 14). Остання померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 15).

Право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). Згідно
з положеннями ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Воно вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

У відповідності з ч.1 ст. 334 ЦК України,
право власності набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
ОСОБА_1 правомірно набула право
власності на спірну ділянку, а тому
воно може бути визнане судом.

Керуючись: Законом України «Про
внесення змін до деяких законодавчих
актів України щодо документів, що
посвідчують право власності на
земельну ділянку, а також порядку
поділу та об'єднання земельних
ділянок» від 05.03.2009, ст. 126 ЗК України, ст.
ст. 15,16, 321, 328, 334 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57,
60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,
-

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,4320 га,
призначену для обслуговування жилого
будинку та ведення особистого
підсобного господарства, розташовану в
с. Новоселиця, Житомирського району.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:
С.Г. Баренко