Справа № 137/604/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"27" червня 2014 р.

Літинський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючого
судді: Сільченка О.В.

при секретарі:
Плахотнюк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт.Літина
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа на стороні
позивача, що не заявляє самостійних
вимог Громадська сільська рада,
Літинського району Вінницької
області про встановлення земельного
сервітуту;

В
С Т А Н О В И В:

27.03.14 р. цей позов заявлено до
суду.

Під час розгляду справи
позивач та її представник позов
підтримали повністю та просили його
задовільнити. У позові порушується
питання про встановлення позивачеві
права земельного сервітуту щодо
земельної ділянки, що належить
відповідачеві, так її земельна
ділянка розташована таким чином, що
немає можливості її обслуговувати,
тобто відсутній прохід та проїзд до
неї. Рішенням сільської ради було
наділено проїзд до її земельної
ділянки через домогосподарство
ОСОБА_3, однак рішенням суду рішення
сільської ради було скасовано. Також
відмовлено у задоволенні позову про
встановлення права земельного
сервітуту щодо земельної ділянки
ОСОБА_3, а тому на даний час єдиною
земельною ділянкою, через яку можна
проїхати до її земельної ділянки є
земельна ділянка відповідача.

Відповідач та його представник
заперечили проти задоволення позову,
посилаючись на те, що позивачеві
земельна ділянка до якою вона має
намір користуватися не належить та
встановлення земельного сервітуту
буде перешкоджати відповідачеві
користуватися своєю земельною
ділянкою.

Представник Громадської
сільської ради Літинського району
щодо задоволення позову не
заперечив.

З'ясувавши позиції учасників
судового розгляду, дослідивши докази
у справі, суд вважає, що позов слід
задовільнити з таких підстав.

Відповідно до ст. 98,99,100 ЗК
України право земельного сервітуту -
це право власника або
землекористувача земельної ділянки
на обмежене платне або безоплатне
користування чужою земельною
ділянкою; земельні сервітути можуть
бути постійними і строковими;
земельний сервітут здійснюється
способом, найменш обтяжливим для
власника земельної ділянки, щодо
якої він встановлений ; власники або
землекористувачі земельних ділянок
можуть вимагати встановлення такого
земельного сервітуту: права проходу
та проїзду на велосипеді; право
проїзду на транспортному засобі по
наявному шляху; інші земельні
сервітути; власник або
землекористувач земельної ділянки
має право вимагати встановлення
земельного сервітуту для
обслуговування своєї земельної
ділянки.

ВІдповідно до п. 22-2 Постанови ПВСУ
від 16.04.04 р. Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ із змінами,
внесеними згідно з Постановою
Верховного Суду N 2 від 19.03.2010 (у тексті
Постанови скорочення "ст.", "ч.", "п."
замінено словами "стаття»,"частина",
"пункт" у відповідних

відмінках, номери частин статей,
абзаців вказано словами згідно з
Постановою Верховного Суду N 2 від
19.03.2010 , вирішуючи спори про
встановлення сервітуту, суд має

враховувати, що земельний сервітут
встановлюється відносно певного
об'єкта і не залежить від власників цих
об'єктів, оскільки його дія
зберігається у разі переходу прав на
земельну ділянку, щодо якої його
встановлено, до іншої особи, а при
встановленні особистого сервітуту
права закріплюються за певною
особою і він припиняється внаслідок
її смерті. Види земельних
сервітутів, які можуть бути
встановлені рішенням суду, визначені
статтею 99 ЗК України, цей перелік не є
вичерпним. Встановлюючи земельний
сервітут на певний строк чи без
зазначення строку (постійний), суд
має враховувати, що метою сервітуту є
задоволення потреб власника або
землекористувача земельної ділянки
для ефективного її використання;
умовою встановлення є неможливість
задовольнити такі потреби в інший
спосіб, і в рішенні суд має чітко
визначити обсяг прав особи, що
звертається відносно обмеженого
користування чужим майном.

Державним актом серії ЯМ № 057620,
виданого на підставі рішення
Громадської сільської ради 13 сесіїї
6 скликання № 116 від 11.07.12 року
підтверджується, що позивачеві
належить земельна ділянка площею 0,1134
га в с. Кусиківці Літинського району
по вул. Кармелюка, бн для ведення
особистого селянського господарства.

Державними актами серії ЯМ № 378454
та ЯМ № 378453 стверджується, що
відповідачеві належить дві земельних
ділянки площами 0,3336 га для ведення
особистого селянського господарства
та 0,2500 га. для будівництва та
обслуговування будинку та
господарських споруд відповідно по
вул.. Кармелюка, 30 в с. Кусиківці
Літинського району.

Наявною викопіровкою (а.с. 34) та
оглядом земельних ділянок на місці,
де відбулося судове засідання,
з»ясовано, що земельна ділянка, що
належить позивачеві ізольована зі
всіх сторін земельними ділянками
інших власників, в тому числі
відповідача, та з урахуванням
наявних рішень Літинського районного
суду від 20.11.12 р., яким скасовано
рішення Громадської сільської ради
про наділення дороги для проїзду до
земельної ділянки позивача через
домогосподарство ОСОБА_3, та від 12.07.13
року про відмову у задоволенні
позову про встановлення земельного
сервітуту щодо земельної ділянки, що
належить ОСОБА_3, прохід та проїзд
вантажним транспортом до неї для її
обслуговування та ефективного
використання, може бути здійснено
лише зі сторони вулиці Шевченка с.
Кусиківці Літинського району через
земельну ділянку площею 0,3336 га., що
належить відповідачеві, однак з
метою найменш обтяжливим способом
для відповідача, сервітут слід
встановити попід межі земельних
ділянок , що належать ОСОБА_4 та
ОСОБА_5

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, -

В И Р І
Ш И В :

Позов задовільнити повністю.

Встановити за ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1, право земельного
сервітуту (проходу та проїзду
вантажним транспортом) шириною 3,5
метри зі сторони вул. Шевченка в с.
Кусиківцях Літинського району
Вінницької області щодо земельної
ділянки, що належить ОСОБА_2 згідно
Державного акту ЯМ № 378454 площею 0,3336
га. для обслуговування земельної
ділянки площею 0,1134 га., яка належить
їй на підставі Державного акту серії
ЯМ № 057620.

Право земельного сервітуту
щодо земельної ділянки, яка належить
ОСОБА_2 встановити попід межі
земельних ділянок, що належать
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 які, межують із
земельною ділянкою, що належить
ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
через Літинський районний суд
протягом 10-ти днів з дня отримання
його копії сторонами.

Суддя :
Сільченко О. В.