Справа № 527/2294/14-ц
номер провадження 2/527/656/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30 вересня 2014 року Глобинський
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Проценко А.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Глобине
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Кринківської сільської ради про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями в
порядку спадкування за заповітом, ІІІ
особи без самостійних вимог щодо
предмету спору - відділ
Держземагенства у Глобинському
районі, Глобинське районне управління
юстиції в особі реєстраційної служби,
Глобинська державна нотаріальна
контора, ОСОБА_2, ОСОБА_3,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 15.09.2014 року звернувся до
суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його батько ОСОБА_4,
після смерті якого залишилось спадкове
майно - житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1. Він є
спадкоємцем названого майна померлого
за заповітом.

При зверненні до нотаріуса виявилося,
що при житті ОСОБА_4 не оформив
правовстановлюючий документ на
домоволодіння. По цій причині
Глобинська держнотконтора відмовила
йому (позивачу) у видачі свідоцтва про
право на спадщину.

Спадкодавець на підставі закону, що
діяв на час створення об»єкту
нерухомого майна, побудував
вищевказаний житловий будинок з
господарськими будівлями, володів ним
на праві приватної власності, що
підтверджується записами в
погосподарських книгах сільської
ради, однак за життя не провів державну
реєстрацію права власності на нього, як
того вимагає діюче законодавство.

Посилаючись на викладене, позивач
прохав суд визнати за ним в порядку
спадкування за заповітом померлого
ОСОБА_4 право власності на вказане
нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, направив до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності.
Вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Кринківської
сільської ради, представники третіх
осіб - відділу Держземагенства в
Глобинському районі, Глобинського РУЮ
в особі реєстраційної служби,
Глобинської держнотконтори, треті
особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилися. Належним чином
повідомлені про час і місце розгляду
справи. Заперечень на позов не
надіслали. Направили заяви про розгляд
справи у їх відсутності. Відповідач
позов визнав.

Суд, дослідивши та оцінивши надані
письмові докази з точки зору їх
належності, допустимості,
достовірності, достатності і взаємного
зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4. За життя - 4
липня 2012 року, ОСОБА_4 склав заповіт,
посвідчений секретарем Кринківської
сільської ради Кальченко Н.П. за
реєстровим № 95, згідно якого заповів
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований в АДРЕСА_1 -
ОСОБА_1. Заповіт на день смерті не
змінено та не скасовано. Згідно
дослідженої судом спадкової справи №
85/2013, заведеної державним нотаріусом
Глобинської держнотконтори, позивач
прийняв спадщину за заповітом, подавши
відповідну заяву у встановлений
законом строк.

ОСОБА_2, дружина спадкодавця і особа,
яка мала право на обов'якову частку у
спадщині, в установленому законом
порядку, протягом строку,
встановленого ст. 1270 ЦК України,
відмовилися від прийняття спадщини на
користь позивача. Свою відмову від
прийняття спадщини протягом строку для
її прийняття не відкликала.

Глобинська державна нотаріальна
контора 03.07.2014 року відмовила ОСОБА_1 у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований в АДРЕСА_1 у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
нього.

Згідно технічного паспорту, житловий
будинок літ. «А», колодязь питний літ.
«К» було побудовано в 1961 році,
прибудову літ. «а», сарай літ. «Б» - в 1968
році, погріб під частиною будівлі літ.
«Гп», сарай літ. «б», сарай літ. «Г» - в 1970
році, гараж літ. «В» - в 1985 році, сарай
літ. «в» - в 1987 році.

Відповідно до Постанови Ради Міністрів
СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування
Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року»
побудовані громадянами на відведених
їм земельних ділянках будинки є їх
особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків
та господарських будівель і споруд, а
також домоволодіння в містах та
селищах міського типу був
врегульований на Україні Інструкцією
про порядок реєстрації будівель в
містах, робочих, дачних і курортних
селищах України від 23/25.12.1947 року,
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків і домоволодінь в містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом
УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про
належність домоволодіння на праві
особистої власності певній особі, є
офіційним доказом права власності
даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду
депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968
року, кожна сільська рада вела
погосподарські книги, в яких
відповідним записом посвідчувалося
право землекористування всіх громадян
на території сільської ради, в
особовому рахунку вказувались
прізвище, ім'я та по батькові глави
сім»ї, на ім'я якого відкрито особовий
рахунок, він і був власником будинку.

Згідно записів в погосподарських
книгах Кринківської сільської ради
ОСОБА_4 був зареєстрований в АДРЕСА_1 і
проживав у ньому до смерті. За ним
останнім часом під № 0577-1 значилося
належне на праві власності нерухоме
майно - житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, на
неприватизованій земельній ділянці
площею 0,25 га.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до
висновку, що спадкодавець ОСОБА_4 за
свого життя набув право власності на
назване нерухоме майно відповідно до
закону, що діяв на час створення даного
майна, проте, за життя не провів
державну реєстрацію права власності на
нього, відповідно до закону, що діє на
час прийняття позивачем спадщини, в
зв'язку з чим і виник спір. Його
вирішення можливе лише в судовому
порядку, так як цивільна
правоздатність особи припиняється у
момент її смерті, а тому видача
правовстановлюючого документу на
померлого неможлива.

Згідно висновку відділу регіонального
розвитку, містобудування та
архітектури Глобинської РДА від 18.06.2014
року № 129/02-04, житловий будинок літ. «А»,
погріб під частиною будівлі літ. «Гп»,
прибудова літ. «а», сарай літ. «б», сарай
літ. «Б», сарай літ. «в», гараж літ. «В»,
сарай літ. «Г», колодязь питний літ. «К»,
які розташовані в АДРЕСА_1 збудовані
без істотних порушень діючих
будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1, ч.5 ст. 1273 ЦК України спадкоємець
за заповітом або за законом може
відмовитися від прийняття спадщини
протягом строку, встановленого ст. 1270
ЦК України. Відмова від прийняття
спадщини є безумовною і
беззастережною.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_4 за
життя на передбачених законом
підставах набув право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований в АДРЕСА_1, суд
прийшов до висновку, що позивач, як
єдиний спадкоємець, який прийняв
спадщину, має право на успадкування
названого майна за заповітом.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадковий житловий будинок з
господарськими будівлями не
оспорюється відповідачем та не порушує
прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений
належними доказами, а тому підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261. 1270,
1273 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК
України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженцем с. Великі Кринки
Глобинського району Полтавської
області, в порядку спадкування після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4, право
власності на нерухоме майно: житловий
будинок літ. «А», прибудову літ «а»,
погріб під частиною будівлі літ. «Гп»,
сарай літ. «б», сарай літ. «Б», сарай
літ. «в», гараж літ. «В», сарай літ. «Г»,
колодязь питний літ. «К», які
розташовані в АДРЕСА_1, на
неприватизованій земельній ділянці
площею 0.25 га.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ
Р. М.
Марущак