Номер справи137/1886/14-ц
"12" вересня 2014 р.
Літинський районний суд
в складі: головуючої
судді Білик Н. В.,
з участю секретаря Хижук
за участю позивача ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому
засіданні в смт Літині цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Бруслинівської
сільської ради про визнання права
До суду звернувся ОСОБА_1 із
позовом до Бруслинівської сільської
ради про визнання права власності на
спадкове майно. В позові зазначає, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Новоселиця
Вінницької області померла його мати
- ОСОБА_2. Після смерті якої відкрилась
спадщина на житловий будинок що
розташований в АДРЕСА_1 який мати
отримала в спадщину після смерті свого
чоловіка, батька позивача - ОСОБА_3 .
Однак покійна мати не оформила
спадковий житловий будинок, через
відсутність правовстановлюючих
документів. Позивач є єдиним
спадкоємцем після смерті матері, але не
може оформити спадщину, так як у нього
відсутні правовстановлюючі документи
на будинковолодіння. Після звернення
до Літинської державної нотаріальної
контори із заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину, нотаріусом було
відмовлено у вчинені даної дії,
оскільки на майно, яке підлягає
державній реєстрації відсутні
правовстановлюючі документи. За таких
обставин, позивач не може реалізувати
своє право на спадпщну, тому змушений
звернутися до суду за захистом свого
Позивач, ОСОБА_1, в судовому
засіданні позов підтримав в повному
обсязі та просив задовільнити. Пояснив,
що будинок будували батько та мати за
власні кошти. Протягом життя вони у
ньому проживали. На даний час вони обоє
вмерли і він є єдиним спадкоємцем.
Представник Бруслинівської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, надали суду заяву про розгляд
справи за їх відсутності. Позов
визнають в повному обсязі.
Дослідивши матеріали, які є у
справі, взявши до уваги думку сторін,
суд вважає, що позов обгрунтований та
підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що між
сторонами існують цивільні
правовідносини, пов'язані із
Свідоцтво про народження (а.с.7)
свідчить, що ОСОБА_1 народився
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, батьками записані -
ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Із свідоцтва про
смерть (а.с.8) свідчить, що ОСОБА_2
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Інша копія
свідоцтва про смерть (а.с.9) підтвердужє,
що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Із
копії свідоцтва про право на спадщину
за законом (а.с.10) вбачається, що
позивач, ОСОБА_1 є спадкоємцем за
законом після смерті ОСОБА_2 та отримав
спадкове майно. Витяг про реєстрацію в
Спадковому реєстрі (а.с.11) свідчить,
що у Літинській державній нотаріальній
конторі зареєстрована видача
свідоцтва про право на спадщину. Із
копії технічного паспорта на житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13-16)
встановлено, що у даному документі
право користування на житловий
будинок зареєстровано за ОСОБА_3,
стоїть відмітка про відсутність
правовстановлюючих документів.
Відповідь нотаріуса (а.с.12) свідчить,
що ОСОБА_1 позбавлений можливості
отримати свідоцтво про право на
спадщину у нотаріуса, через
відсутність правовстановлюючих
документів на спадковий житловий
будинок. Лист відділу містободування
та архітектури (а.с.17) свідчить, що
житловий будинок з погосподарськими
спорудами, що розташований в
с.Новоселиця по вул.Жовтнева,9
Літиинського району відповідають
вимогам ДБН360-92**. Із довідки виданої
Літинським районним сектором
Управління ДСНС (а.с.18) встановлено, що
вищезазначений житловий будинок
відповідає нормам та вимогам правил
пожежної безпеки. Довідка видана
виконкокомом Бруслинівської сільської
ради (а.с.20) свідчить, що ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, належав
житловий будинок в АДРЕСА_1 згідно
записів погосподарської книги №8 за
Згідно ст.328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.1 ст.1299 ЦК України,
якщо у складі спадщини, яку прийняв
спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна.
Згідно ст.392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право не оспорюється або не визнається
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ,
права на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.
На час виникнення спірних
правовідносин діяла Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1,
ст. 6 якої встановлено, що реєстрацію
будинків з обслуговуючими їх будівлями
і спорудами та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР
проводять бюро технічної
інвентаризації виконкомів місцевих
Рад депутатів трудящих. Не підлягають
реєстрації будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.
Згідно ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).
Стаття 1218 ЦК України передбачає,
що до складу спадщини входять усі права
та обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Враховуючи вищевикладене, а
також те, що спірний будинок було
побудовано у 1974 році, довідка із
Бруслинівської сільської ради
підтверджують, що ОСОБА_2 належав
житловий будинку за адресою: АДРЕСА_1 а
позивач є спадкоємцем за законом після
смерті ОСОБА_2,тому суд дійшов висновку,
що позов слід задовільнити.
Керуючись ст..213-215 ,
256 ЦПК України, ст. 1216-1218, 392 ЦК України -
Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на житловий будинок,
що розташований в АДРЕСА_1,
загальною площею 70,5 кв.м., житловою
площею 44,6 кв.м. літ. "А", веранда літ."а",
сарай літ."Б", срай літ."б", літню кухню
"В", огорожу №1-4, після смерті ОСОБА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Апеляційну скаргу на рішення
суду сторони можуть подати до
апеляційного суду Вінницькї області
через райсуд протягом 10 днів після
проголошення рішення.
Суддя :