Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2014 року
с.м.т. Новотроїцьке

Новотроїцький районний суд
Херсонської області в складі:

Головуючого судді -
Бугрименка В.В.

при секретарі -
Голумбієвській С.Ф.

представника позивачки -
ОСОБА_1

представника відповідача -
Капшук О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до приватного
сільськогосподарського підприємства
агрофірма "Сиваш"

про стягнення орендної плати

ВСТАНОВИВ

Позивачка звернулася до суду з
вказаним позовом посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4
Останній мав земельну ділянку площею 6,9
га., яку за життя передав у оренду
відповідачу. Вона прийняла спадщину
після смерті батька, разом з тим,
відповідач відмовляє їй у виплаті
орендної плати за 2012 -2014 роки. На
підставі ст.ст. 1268, 1296, 1216 ЦК України
просила стягнути з відповідача орендну
плату в сумі 8509 грн. 8 коп.

В судовому засіданні представник
позивачки за довіреністю позов
підтримав при цьому зменшив розмір
позовних вимог, а саме просив стягнути
орендну плату в сумі 4523 грн. 31 коп.

Представник відповідача позов не
визнала, пояснила, що відповідачка не
отримала свідоцтво про право на
спадщину після смерті ОСОБА_4 в тому
числі і щодо земельної ділянки яка
перебуває в оренді, а отже не має
підстав виплачувати їй орендну плату.

Заслухавши пояснення
представників сторін, дослідивши
докази подані сторонами, суд приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.21, ч.4 ст.32 Закону
України "Про оренду землі" орендна
плата за землю - це платіж, який орендар
вносить орендодавцеві за користування
земельною ділянкою. Розмір, форма і
строки внесення орендної плати за
землю встановлюються за згодою сторін
у договорі оренди. Перехід права
власності на орендовану земельну
ділянку до іншої особи не є підставою
для зміни умов або розірвання договору,
якщо інше не передбачено договором
оренди землі.

Судом встановлено, що ОСОБА_4
являвся власником земельної ділянки
площею 6,9 га., розташованої на території
Сиваської селищної ради, що
підтверджується державним актом серії
ЯБ №2084806. В 2008 році між ОСОБА_4 та ПСП АФ
"Сиваш" укладено договір оренди, який 18
лютого 2008 року було зареєстровано в
Новотроїцькому реєстраційному окрузі
Херсонської регіональної філії ДП
"Центру ДЗК". Відповідно до умов
вказаного договору ОСОБА_4 передав ПСП
АФ "Сиваш" вище зазначену земельну
ділянку в оренду строком на десять
років. Сторони обумовили, що орендна
плата складає 1,5% від нормативної
грошової оцінки земельної ділянки.
Нормативна грошова оцінка вказаної
земельної ділянки в 2012, 2013, 2014 роках
складала 100518 грн. 50 коп. ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_4 помер, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданим виконавчим комітетом
Сиваської селищної ради
Новотроїцького району, Херсонської
області. Спадщину після смерті
останнього прийняла ОСОБА_5, шляхом
подання заяви до Новотроїцької
державної нотаріальної контори.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268, ч.1 ст.1269
ЦК України спадкоємець за заповітом чи
за законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Спадкоємець, який
бажає прийняти спадщину, але на час
відкриття спадщини не проживав
постійно із спадкодавцем, має подати
нотаріусу заяву про прийняття
спадщини.

Зі змісту ст.1218 ЦК України
вбачається, що до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

За таких обставин, враховуючи, що
ОСОБА_5 прийняла спадщину після смерті
ОСОБА_4, вона має право на отримання
орендної плати за вище зазначеним
договором і на її користь з відповідача
має бути стягнута орендна плата за
2012-2014 рік у сумі - 4523 грн. 31 коп. (100518 грн.
50 коп. х 1,5%/100% х 3 р.)

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

За таких обставин з відповідача
на користь позивачки підлягають
стягненню судові витрати за сплачений
судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп..

Керуючись ст.ст. 7, 10, 15, 59, 60, 61, 88, 209,
213-218, 223 ЦПК України, на підставі ст.1218,
1268, 1269 ЦК України, ст.21, 32 Закону "Про
оренду землі" від 6 жовтня 1998 року, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити

Стягнути з приватного
сільськогосподарського підприємства
агрофірма "Сиваш" на користь ОСОБА_3
орендну плату в сумі - 4523 (чотири тисячі
п'ятсот двадцять три) гривні 31 (тридцять
одну) копійку.

Стягнути з приватного
сільськогосподарського підприємства
агрофірма "Сиваш" на користь ОСОБА_3
судові витрати в сумі 243 (двісті сорок
три) гривні 60 (шістдесят) копійок.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Новотроїцький районний суд
Херсонської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
В.В. Бугрименко