Справа № 347/360/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.11.2014
м. Косів

Косівський районний суд
Івано-Франківської області в складі
головуючого - судді : Гордія В.І., з
секретарем Корбутяк Н.М., за участю
представників: ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Косові справу
за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
ОСОБА_6 про розподіл спадкового майна в
натурі та визначення порядку
користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися до
суду з позовом до ОСОБА_6 про розподіл
спадкового майна в натурі та
визначення порядку користування
земельною ділянкою.

Позивачка ОСОБА_4 в судовому засіданні
позов підтримала та суду пояснила, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_7, який був її
батьком. Після смерті відкрилась
спадщина на належне йому
будинковолодіння по АДРЕСА_1, яке йому
подарувала його тітка ОСОБА_8 17.08.1970
року. 25.08.1983 року нотаріусом
Рожнятівської державної нотаріальної
контори їм видане свідоцтва про право
на спадщину по закону ? частки даного
будинковолодіння. Своє право власності
на ? частки будинковолодіння вони
зареєстрували у виконкомі
Старокутської сільської ради та в
електронному реєстрі 27.12.2007 року. ?
частку даного майна її батько заповів
своїй дочці відповідачці по справі. За
даним будинковолодінням числиться
земельна ділянка. Згоди щодо
добровільного розподілу спадкового
майна між ними не досягнуто, тому вони
просять позов задовольнити.

Представник позивачки ОСОБА_1 в
судовому засіданні просить позов
задовольнити частково тільки в части
визначення порядку користування
земельною ділянкою, так, як реальний
поділ будинку неможливий.

Представник відповідачки ОСОБА_2 в
судовому засіданні просить відмовити в
задоволенні позову, оскільки
експертиза показала, що реальний поділ
будинку неможливий, а тому і неможливе
визначення користування земельною
ділянкою і сторони по справі не бажають
сплачувати компенсацію належних їм
часток майна.

Суд вислухавши сторони та вивчивши
матеріали справи, прийшов до висновку,
що у позові слід відмовити з наступних
підстав :

Висновком будівельно-технічної
експертизи (№ 2/10/14) підтверджується те,
що в зв'язку з тим, що житловий будинок
(як основна споруда у
будинокволодіннні), що розташований на
земельній ділянці площею 0,15 га по
АДРЕСА_1 реальному (фактичному) поділу
не підлягає (з врахуванням значного
ступеня фізичного зносу житлового
будинку (79%) та господарських споруд
(75-76%)), то порядок користування
земельною ділянкою також не
встановлюється (а.с.108-125).

Крім того у відповідачки є
виготовлений Державнгий акт на право
приватної власності на землю, на ту
частину земельної ділянки, яка їй
належить у відповідності до ? частини
будинковолодіння (а.с. 149).

Відповідно до ст. 12 ЗК України до
повноважень сільських, селищних,
міських рад у галузі земельних
відносин на території сіл, міст
належить: а) розпорядження землями
територіальних громад; б) передача
земельних ділянок комунальної
власності у власність громадян та
юридичних осіб відповідно до цього
Кодексу; в) надання земельних ділянок у
користування із земель комунальної
власності відповідно до цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст. 120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

У відповідності до ч.2 ст. 120 ЗК
України якщо жилий будинок, будівля або
споруда розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у користуванні,
то в разі набуття права власності на ці
об'єкти до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.

Згідно з ч.3 ст. 120 ЗУ Країни у разі
переходу права власності на будинок
або його частину від однієї особи до
іншої за договором довічного утримання
право на земельну ділянку переходить
на умовах, на яких ця земельна ділянка
належала попередньому землевласнику
(землекористувачу).

Відповідно до ч.4 ст. 120 ЗК України
у разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.

Отже позивачі можуть звернутися до
сільської ради с. Старі Кути,
Косівського району з питанням
оформлення земельної ділянки
відповідно до їхньої частки в
будинковолодінні.

Враховуючи наведене на підставі ст. ст.
392, 364, 1223, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 12, 120 ЗК
України та керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 213-215,
218 ЦПК України, суд ,-

В И Р
І Ш И В :

В позові ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
ОСОБА_6 про розподіл спадкового майна в
натурі та визначення порядку
користування земельною ділянкою -
відмовити.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до
Івано-Франківського Апеляційного суду
через Косівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ:
В.І. Гордій