Справа №701/874/14-ц
12 листопада 2014 рокуМаньківський
районний суд, Черкаської областів
складі: головуючого-судді -Маренюка В.
Л. при секретарі - Околіті В.
І.розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Маньківка справу за
позовом ОСОБА_3 до Березівської
сільської ради с. Березівка
Маньківського району Черкаської
області та ОСОБА_4 про визнання права
власності на самочинну забудову в
порядку спадкування за законом,
Позивачка звернулася в суд з позовом до
відповідачів про визнання права
власності на 1/2 частину самочинної
забудови в порядку спадкування за
На підставу своїх вимог спирається на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Березівка
Маньківського району Черкаської
області помер позивачки батько ОСОБА_5,
після смерті якого відкрилась спадщина
у вигляді будинковолодіння в АДРЕСА_1,
яке складається з житлового будинку,
погреба з шийкою, веранди, 2 сараїв
тимчасових, 2 сараїв, літньої кухні
тимчасової, огорожі, воріт з хвірткою.
Після смерті батька спадщину
нотаріально прийняла мати позивачки
(дружина покійного) ОСОБА_6, оформивши
нотаріально земельну частку (пай), а
будинковолодіння АДРЕСА_1 оформити не
За життя, 20.02.2006р. ОСОБА_6 вчинила
заповіт на належний їй державний акт
серії ЧР-ІІ-1263 від 10.07.2002р. позивачці та
її сестрі ОСОБА_4 - співвідповідачці по
справі. ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Нотаріус усно відмовила позивачці в
оформленні права власності на спадкове
майно в зв'язку з тим, що на
будинковолодіння відсутні
правовстановлюючі документи.
11.06.2014 року Маньківським відділком
ЧООБТІ було виготовлено технічний
паспорт на будинковолодіння АДРЕСА_1,
Маньківського району Черкаської
27.06.2014 року начальником відділу
регіонального розвитку та будівництва
Маньківської райдержадміністрації
Пашніною А.І., було надано висновок про
відповідність забудови земельної
ділянки вимогам містобудівної
документації, державних будівельних
норм і правил, відповідно до якого на
закінчені будівництвом житловий
будинок з господарськими спорудами по
АДРЕСА_1 може бути визнано право
власності в судовому порядку, що і
змусило її звернутись з відповідним
позовом до суду.
Позивачка в судове засідання не
з'явилася, але в своїй заяваі просила
справу слухати в її відсутності.
Представник Березівської сільської
ради в судове засідання не з'явився, але
згідно письмової заяви позовні вимоги
позивача визнав та просить справу
слухати у його відсутності.
Відповідач ОСОБА_4, яка згідно
повідомлення АДП ГУДМС України в
Черкаській області (а.с. 44),
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2,
згідно довідки поштового відділення
конверт повернуто до суду за
закінченням терміну зберігання, а
відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у
разі відсутності осіб, які беруть
участь у справі, за адресою їх місця
проживання чи місця перебування,
зареєстрованою у встановленому
законом порядку, вважається, що судовий
виклик або судове повідомлення вручене
їм належним чином. Зазначене дає суду
всі підстави вважати що відповідач
належним чином повідомлений про час та
місце розгляду справи і його неявка не
перешкоджає розгляду справи по суті на
підставі зібраних доказів у його
відсутності. Крім того від відповідача
заяв про відкладення чи перенесення
розгляду справи на адресу суду не
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню згідно
вимог ст. ст. 376, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК
України, виходячи із того, що як дійсно
встановлено в судовому засіданні, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Березівка
Маньківського району Черкаської
області помер батько позивачки -
ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась
спадщина у вигляді будинковолодіння в
АДРЕСА_1, яке складається з житлового
будинку, погреба з шийкою, веранди, 2
сараїв тимчасових, 2 сараїв, літньої
кухні тимчасової, огорожі, воріт з
хвірткою. Після смерті батька спадщину
нотаріально прийняла мати позивачки
(дружина покійного) ОСОБА_6, оформивши
нотаріально земельну частку (пай), а
будинковолодіння АДРЕСА_1 оформити не
встигла. За життя, 20.02.2006р. ОСОБА_6
вчинила заповіт на належний їй
державний акт серії ЧР-ІІ-1263 від 10.07.2002р.
позивачці та її сестрі ОСОБА_4 -
співвідповідачці по справі. ОСОБА_6
померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
На спадкове майно у вигляді
будинковолодіння відсутні
правовстановлюючі документи. 11.06.2014
Маньківським відділком ЧООБТІ було
виготовлено технічний паспорт на
будинковолодіння АДРЕСА_1. 27.06.2014
начальником відділу регіонального
розвитку та будівництва Маньківської
райдержадміністрації Пашніною А.І.,
було надано висновок про відповідність
забудови земельної ділянки вимогам
містобудівної документації, державних
будівельних норм і правил, відповідно
до якого на закінчені будівництвом
житловий будинок з господарськими
спорудами по АДРЕСА_1 може бути визнано
право власності в судовому порядку.
Згідно з нормами ст. 529 ЦК України 1963
року, який був чинним на момент смерті
батька позивача, при спадкоємстві за
законом спадкоємцями першої черги є
діти померлого. Відповідно до ст. 549 ЦК
України 1963 року, діями, що свідчать про
прийняття спадщини є те, що він
(спадкоємець) фактично вступив в
управління або володіння спадковим
майном. Відповідно до ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 ЦК України,
він не заявив про відмову від неї. Ст. 376
ЦК України передбачається можливість
визнання судом права власності на
самочинне будівництво. Відповідно до
Наказу Міністерство регіонального
розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України (Мінрегіон України) № 91 від
24.06.2011 №91, п. 3.1. Прийняття в
експлуатацію об'єктів (крім закінчених
будівництвом до 5 серпня 1992 року
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них) здійснюється
безоплатно територіальними органами
Державної архітектурно-будівельної
інспекції України за результатами
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж та за
наявності документа, що посвідчує
право власності або користування
земельною ділянкою, на якій розміщений
об'єкт, шляхом реєстрації поданої
замовником декларації про готовність
об'єкта до експлуатації, яка
складається за формою, наведеною у
додатку 2 до цього Порядку. Документом,
який засвідчує відповідність
закінчених будівництвом до 5 серпня 1992
року індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них, які
не підлягають прийняттю в
експлуатацію, вимогам законодавства,
будівельних норм, державних стандартів
і правил, зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
інвентаризації", тому позов позивачки
підлягає до задоволення у повному
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 319, 376,
1218, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 529,
549, 550 ЦК України 1963 року,
Визнати право власності за ОСОБА_3 на 1/2
частину самочинного будівництва
житлового будинку з усіма
господарськими спорудами по АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 в
селі Березівка Маньківського району
На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду Черкаської
області через Маньківський районний
суд на протязі десяти днів.
СуддяВ. Л. Маренюк