І М Е Н Е М У К Р А
районний суд Вінницької області
головуючої судді: Білик Н. В.,
секретаря : Хижук Л.І.
розглянув у відкритому судовому
засіданні в смт Літині цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Літинської
селищної ради про визнання права
власності на спадкове майно.
До суду звернулась ОСОБА_1
із позовом про визнання права
власності на спадкове майно. В позові
зазначає, що 26.01.1998 року в смт Літині
Вінницької області помер її чоловік
ОСОБА_2. Після смерті якого відкрилась
спадщина на житловий будинок що
розташований в смт. Літині Вінницької
області по вул.. Маяковського,8, право
власності на який було зареєстроване
за спадкодавцем на підставі свідоцтва
про право власності №64 виданого
виконкомом Літиської селищної ради
04.06.1964 р. Позивачка є єдиним спадкоємцем
за законом, але не може оформити
спадщину, так як у неї не зберігся
оригінал свідоцтва про право власності
на будинковолодіння, а лише його копія.
Після звернення до Літинської
державної нотаріальної контори із
заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину, нотаріусом було
відмовлено у вчинені даної дії,
оскільки на майно, яке підлягає
державній реєстрації відсутні
правовстановлюючі документи.
Позивачка отримала дублікат свідоцтва
про право власності на нерухоме майно,
але державна реєстрація свідоцтва
неможлива, так як відповідно до Закону
України “Про державну реєстрацію
речових прав" свідоцтво про право
власності може бути видано лише
власнику нерухомого майна. Отже, і
реєстрація нерухомого майна на
підставі дублікату може бути здійснена
лише за заявою власника. За таких
обставин, позитвачка не може
реалізувати своє право на спадпщну,
тому змушена звернутися до суду за
захистом свого права.
В судовому засіданні позивачка,
ОСОБА_1, позовні вимоги підтримала в
авник позивачки, ОСОБА_3, суду пояснила,
що позивачка є спадкоємцем за законом
після смерті чоловіка - ОСОБА_4.
Спадкове майно складається з
житлового будинку, що знаходиться за
адресою Вінницька область, Літинський
район, в смт. Літині по вул..
Маяковського,8. Однак вона не може
оформити спадщину у нотаріуса,
черезвідсутність правовстановлюючих
документів на будинок, а саме не
зберігся оригінал свідоцтва про право
власності на будинковолодіння. Тому
позовні вимоги підтримала та просила
Представник Літинської
селищної ради в судове засідання не
з'явився, надали суду заяву про розгляд
справи за їх відсутності. Позов
визнають в повному обсязі.
Дослідивши матеріали, які є у
справі , взявши до уваги думку сторін,
суд вважає, що позов обгрунтований та
підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що між
сторонами існують цивільні
правовідносини, пов'язані із
Свідоцтво про смерть (а.с.6)
свідчить, що ОСОБА_2 помер 26.01.1998 року.
Із копії свідоцтва про укладення шлюбу
(а.с.7) встановлено, що ОСОБА_1 була
дружиною спадкодавця - ОСОБА_2
Демидовича.Із копії технічного
паспорта на одноквартирний (садибний)
житловий будинок за адресою: Вінницька
область Літинський район, смт.Літин
вул. Маяковського, 8 (а.с.8-12) встановлено,
що у даному документі право власності
на житловий будинок зареєстровано
06.04.1965 року за ОСОБА_2. Крім того, із
копії технічного паспорту вбачається,
що веранда «а» є самочинно збудованою,
а тому вона до складу спадщини не
входить. Копія протоколу спільного
засідання виконкому Літинської
селищної ради та бюро партійної
організації від 26.02.1964 р. (а.с.13-16)
свідчить, що ОСОБА_2 надано дозвіл на
видачу свідоцтва про право власності
на домоволодіння №9. Копією свідоцтва
про право власності № 64 , виданого
виконкомом Літинської селипщої ради
депутатів трудящихся 04.06.1964 р., та
дублікатом свідоцтва про право
власності від 19.03.1014 р.(а.с.17-18)
підтверджується, що спадкодавець -
ОСОБА_2 є власником житлового будинку
№8 по вул.Маяковського в смт. Літині
Копія рішення 2 сесії Літинської
селищної ради 2 скликання від 21.10.1994
р.(а.с.25) свідчить, що ОСОБА_2 передано в
приватну власність земельну ділянку
розміром 1152 кв.м. для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд. Із копії витягу з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно №17235285 від 03.02.2014 р. (а.с.23)
вбчається,що у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно
Відповідь нотаріуса (а.с.19) свідчить,
що ОСОБА_1позбавлена можливості
отримати свідоцтво про право на
спадщину у нотаріуса, через
відсутність правовстановлюючих
документів на спадкове майно. Також
позивачці роз'яснено право звернення
до суду. Із копії довідки (а.с.22)
виданої Літинською селищною радою
вбачається, що позивачка на день смерті
ОСОБА_2, який помер 26.01.1998 року проживала
разом з спадкодавцем в смт. Літині по
вул. Маяковського,8.
України, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закнону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
Відповідно до ч.1 ст.1299 ЦК
України, якщо у складі спадщини, яку
прийняв спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна.
Згідно ст.392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право не оспорюється або не визнається
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ,
права на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.
На час виникнення спірних
правовідносин діяла Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1,
ст. 6 якої встановлено, що реєстрацію
будинків з обслуговуючими їх будівлями
і спорудами та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР
проводять бюро технічної
інвентаризації виконкомів місцевих
Рад депутатів трудящих. Не підлягають
реєстрації будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.
Враховуючи те, що спірний
будинок було побудовано у 1964 році,
дублікат свідоцтва про право власності
на житловий будинок (а.с.18) свідчить,
що ОСОБА_2 являвся власником житлового
будинку за адресою: Вінницька область,
смт.Літин, вул. Маяковського,8.
Згідно ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).
Стаття 1218 ЦК України передбачає, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Керуючись ст..213-215 , 256
ЦПК України, ст. 1216-1218, 392 ЦК України -
Позов задовільнити. Визнати за
ОСОБА_1, право приватної власності на
житловий будинок, розташований в смт.
Літині по вул.Маяковського,8
позначений на плані літерою «А», ґанок,
погріб - «п/а», сарай-«Б», погріб -«п/Б»,
літня кухня -«В», сарай -«Г», сарай-«Д»,
убиральня -«Е», лазня -«Ж», огорожа
№1,ворота №2,хвіртка - №3 після смерті
ОСОБА_2, який помер 26.01.1998 року.
Апеляційну скаргу на рішення суду
сторони можуть подати до апеляційного
суду Вінницькї області через райсуд
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя:
Білик Наталія Володимирівна