Справа № 620/945/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.10.2014 року Зачепилівський районний
суд Харківської області

у складі : головуючого – судді Яценко
Є.І.,

при секретарі – Гагаріній С.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду сел. Зачепилівка
цивільну справу за заявою голови
Новомажарівської сільської ради
Зачепилівського району Харківської
області про передачу безхазяйної речі
у комунальну власність територіальній
громаді Новомажарівської сільської
ради Зачепилівського району
Харківської області, -

ВСТАНОВИВ:

Голова Новомажарівської сільської
ради звернувся до суду із заявою в якій
вказав, що на території сільської ради
розташовано групу нежитлових будівель:
чотири недобудовані споруди із
залізобетонних блоків, розташовані на
земельній ділянці в 0,2 га. біля села
ОСОБА_1. Власників даної будівлі згідно
даних Красноградської ОДПІ ГУ
Міндоходів у Харківській області та
Зачепилівської РДА не встановлено.

За зверненням Новомажарівської
сільської ради вказаний комплекс
будівель 14.08.2013 року згідно «Витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про взяття на облік
безхазяйного нерухомого майна»
Державною реєстраційною службою
Зачепилівського РУЮ Харківської
області взято на облік, про що зроблено
оголошення в газеті «Горизонти
Зачепилівщини», та інші ЗМІ. Рішенням
ХХХVI сесії VI скликання за № 362 від 26
березня 2013 року присвоєно поштову
адресу.

Як запевняє заявник більше 20 років
вказана нежитлова будівля будь-якими
фізичними або юридичними особами не
використовувалась. Спорів з юридичними
та фізичними особами з приводу
володіння, користування та
розпорядження вказаним нерухомим
майном не виникало. Заінтересованих
осіб з приводу подання сільською радою
даної заяви не встановлено.

Голова Новомажарівської сільської
ради ОСОБА_2 просить суд визнати за
територіальною громадою в особі
Новомажарівської сільської ради
Зачепилівського району Харківської
області право власності на нерухоме
майно – Комплекс будівель №1 за межами
с. Нове Пекельне Зачепилівського
району Харківської області.

В судовому засіданні голова
Новомажарівської сільської ради
ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримав та
просить суд визнати право власності на
вказане майно за територіальною
громадою та передати вищевказане
безхазяйне нерухоме майно у комунальну
власність територіальної громади
Новомажарівської сільської ради
Зачепилівського району Харківської
області та.

Суд, вислухавши
заявника, дослідивши матеріали справи:

-          копію витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про взяття на облік безхазяйного
нерухомого майна (а.с.3),

-          копію рішення
Новомажарівської сільської ради про
присвоєння поштової адреси нежитловій
будівлі (а.с.4),

-          копію газети «Горизонти
Зачепилівщини» в якій розміщене
оголошення стосовно власності
будівель із залізобетонних блоків біля
с. Нове Пекельне Зачепилівського
району Харківської області (а.с.5),

-          копію довідки Служби
автомобільних доріг у Харківській
області, згідно якої нежитлові будівлі
в с. Нове Пекельне Зачепилівського
району Харківської області на балансі
Служби автомобільних доріг не
знаходяться (а.с.6),

-          копію довідки виданої
Управління каналу Дніпро-Донбас, в тім,
що на території санітарної зони на
території Новомажарівської сільської
ради жодних безхазяйних будівель не
має (а.с.7),

-          копію листа Зачепилівської
РДА, згідно якого інформація щодо
можливих власників покинутих споруд із
залізобетонних блоків на території
Новомажарівської сільської ради
відсутня (а.с.8),

-          копію довідки виданої ТОВ
«Комінтерн-М», в тім, що не володіє
жодною інформацією щодо можливих
власників покинутої споруди на
території Новомажарівської сільської
ради (а.с.9),

-          копію довідки виданої ТОВ
«Заповіт Леніна», згідно якого ТОВ
«Заповіт Леніна» не є власником
безхазяйних покинутих споруд на
території Новомажарівської сільської
ради, на балансі не знаходяться (а.с.10),

-          копію довідки виданої СВК
«Заповіт Леніна», згідно якого СВК
«Заповіт Леніна» не є власником
безхазяйних покинутих споруд на
території Новомажарівської сільської
ради, на балансі не знаходяться (а.с.11),

прийшов до наступного.

Судом встановлено, що на території
Новомажарівської сільської ради
Зачепилівського району Харківської
області знаходиться безхазяйне майно
– чотири недобудовані споруди, яким
рішенням сесії присвоєно назву
«Коплекс будівель № 1», власника яких
не встановлено. З метою виявлення
власника вищевказаних нежитлових
будівель в районній газеті «Горизонти
Зачепилівщини» було опубліковано
відповідне оголошення. З витягу
Державного реєстру прав на нерухоме
майно про взяття на облік безхазяйного
нерухомого майна індексний № 25595787
вбачається, що вищевказані нежитлові
будівлі взяті на облік. До теперішнього
часу власника вищевказаних нежитлових
будівель не виявлено та після
опублікування відповідного оголошення
він не з'явився. З дня взяття на облік
вищевказаних нежитлових будівель
органом, що здійснює державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
минув один рік.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦК України
безхазяйною є річ, яка не має власника
або власник якої невідомий.

Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України
безхазяйні нерухомі речі беруться на
облік органом, що здійснює державну
реєстрацію прав на нерухоме майно, за
заявою органу місцевого
самоврядування, на території якого
вони розміщені. Про взяття безхазяйної
нерухомої речі на облік робиться
оголошення у друкованих засобах
масової інформації. Після спливу
одного року з дня взяття на облік
безхазяйної нерухомої речі вона за
заявою органу, уповноваженого
управляти майном відповідної
територіальної громади, може бути
передана за рішенням суду у комунальну
власність.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 234 ЦПК України
суд розглядає в порядку окремого
провадження справи про передачу
безхазяйної нерухомої речі у
комунальну власність.

Відповідно ч. 1 ст. 273 ЦПК України суд,
встановивши, що нерухома річ є
безхазяйною та взята на облік органом,
який здійснює державну реєстрацію прав
на нерухоме майно, а також що сплив один
рік з дня взяття на облік нерухомої
речі, ухвалює рішення про передачу
безхазяйної нерухомої речі у власність
відповідної територіальної громади.

Таким чином, зібрані у справі докази та
їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
заяви передачу безхазяйної нерухомого
майна у комунальну власність

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 212-215, 234, 272-273 ЦПК України, ст.
335 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву голови
Новомажарівської сільської ради
Зачепилівського району Харківської
області про передачу безхазяйної речі
у комунальну власність територіальній
громаді Новомажарівської сільської
ради Зачепилівського району
Харківської області - задовольнити.

Визнати за територіальною громадою в
особі Новомажарівської сільської ради
Зачепилівського району Харківської
області право власності на нерухоме
майно – Комплекс будівель №1 за межами
с. Нове Пекельне Зачепилівського
району Харківської області.

Передати безхазяйне нерухоме майно, а
саме: Комплекс будівель №1, який
розташований за межами с. Нове Пекельне
Зачепилівського району Харківської
області, у комунальну власність
територіальної громади
Новомажарівської сільської ради
Зачепилівського району Харківської
області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Головуючий, суддя
Є.І. Яценко