Справа №
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

27 листопада 2014 року
Сторожинецький районний суд

Чернівецької
області в складі:

головуючого судді
Бужори В.Т.,

при секретарі
Крупчак М.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Сторожинець цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 від імені якої
діє представник позивача ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про виділ частки спільного
часткового майна у натурі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з позовом до
ОСОБА_3 про виділ частки спільного
часткового майна у натурі, посилаючись
на наступне.

10.04.2012 року ОСОБА_1 та ОСОБА_1 уклали
договір купівлі - продажу земельної
ділянки посвідчений приватним
нотаріусом ОСОБА_4, та зареєстрований в
реєстрі №?908. Відповідно до даного
договору позивач та відповідач купили
у ОСОБА_5 по Ѕ частині земельної
ділянки, загальною площею 0,0934 гектарів,
кадастровий номер :02:005:0542, що
знаходиться за адресою с. Кам'яна ,
Сторожинецького району, Чернівецької
області. Цільове призначення - для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд.

23.04.2013 року право власності на Ѕ
вищевказаної земельної ділянки були
зареєстровані в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно
реєстраційною службою Сторожинецького
районного управління юстиції
Чернівецької області.

За відсутності одного з співвласників,
використання земельної ділянки за її
цільовим призначенням не
представляється можливим, а домовитись
про поділ вказаної земельної ділянки в
натурі з відповідачем не вдалося.

10.09.2014 року сертифікованим інженером -
землевпорядником ОСОБА_6 за заявою
позивача було виготовлено проект
поділу земельної ділянки , яка
знаходиться у власності позивача та
відповідача, згідно договору купівлі-
продажу №?908 від 10.04.2012 року.

В судове засідання позивач та
представник позивача не з'явились,
представник позивача надав суду заяву
про розгляд справи у їх відсутності,
позовні вимоги підтримав, та просив їх
задовольнти. Відповідач
в судове засідання 05.11.2014 року, 17.11.2014
року та повторно 27.11.2014 року, не
з'явився, хоча про час та місце розгляду
справи був належним чином
повідомлений.

Суд, знаходить можливим розглянути
справу у відсутності сторін на
підставі наданих доказів, та ухвалити
заочне рішення.

Згідно договору купівлі - продажу
земельної ділянки від 10.04.2012 року
зареєстрованого в реєстрі під №?908,
ОСОБА_1 та ОСОБА_1 уклали договір
купівлі -продажу земельної ділянки
посвідчений приватним нотаріусом
ОСОБА_4, яким купили у ОСОБА_5 по Ѕ
частині земельної ділянки, загальною
площею 0,0934 гектарів, кадастровий номер
:02:005:0542, що знаходиться за адресою
с. Кам'яна , Сторожинецького району,
Чернівецької області. Цільове
призначення - для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд.

Відповідно до вимог ст.ст. 317, 319 ЦК
України власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном. Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 355, ст. 356 ЦК України
майно, що є у власності двох або більше
осіб (співвласників), належить їм на
праві спільної власності (спільне
майно). Майно може належати особам на
праві спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності. Власність
двох чи більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю.
Суб'єктами права спільної часткової
власності можуть бути фізичні особи,
юридичні особи, держава, територіальні
громади. У витязі з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності ОСОБА_1 є власником Ѕ
земельної ділянки, яка знаходиться в с.
Кам'яна, Сторожинецького району,
Чернівецької області, загальною площею
0,0934 гектарів, кадастровий номер
:02:005:0542 підстава виникнення права
власності є договор купівлі- продажу
земельної ділянки №?908 від 10.04.2012 року.
Частиною 1 ст. 358,
ст.ст. 361, 362 ЦК України передбачено, що
співвласник має право самостійно
розпорядитися своєю часткою у праві
спільної часткової власності. При
цьому, право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками
за їхньою згодою, а інші співвласники
мають переважне право купівлі частки у
праві спільної часткової власності.
Згідно з вимогами ст.ст. 364, 367 ЦК
України співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності. Поділ в
натурі між співвласниками
здійснюється за домовленістю між ними.
У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.
Відповідно до статті 364 ЦК України
право співвласника на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності, реалізується,
зокрема, шляхом укладення договору про
виділ у натурі частки з нерухомого
спільного майна.
Згідно ст. 364 ЦК України,
співвласник має право на виділ в натурі
частки з майна, що є у спільній
частковій власності. Виділ частки із
майна, що є у спільній сумісній
власності, здійснюється у порядку
встановленому ст. 364 ЦК України. А якщо
виділ в натурі частки не можливий (ч. 2
ст. 183 ЦК України) то співвласник має
право на грошову компенсацію

Відповідно до проекту поділу земельної
ділянки розташованої в с. Кам'яна,
Сторожинецького району, Чернівецької
області, яка знаходиться у власності
ОСОБА_1 та ОСОБА_3, згідно договору
купівлі- продажу земельної ділянки №?908
від 10.04.2012 року, поділ даної земельної
ділянки можливий.

Оскільки, сторонами не досягнуто згоди
щодо укладення договору про виділ у
натурі частки з нерухомого спільного
майна в позасудовому порядку, тому з
метою захисту прав позивачів позов
слід задовольнити.

Встановлені судом обставини повністю
підтверджуються дослідженими в
судовому засіданні доказами.

На підставі ст.cт. 183, 317 - 319, 355 - 356, 358, 361 -
362, 364, ЦК України, та керуючись ст.ст. 10,
57, 60, 213-215, 224-226, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі земельну
ділянку площею 0,0467 га, з цільовим
призначенням - для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
відповідно до проекту поділу земельної
ділянки розташованої в с. Кам'яна,
Сторожинецького району, Чернівецької
області, яка знаходиться у власності
ОСОБА_1 та ОСОБА_3, згідно договору
купівлі- продажу земельної ділянки №?908
від 10.04.2012 року, під №1, що становить Ѕ
частину земельної ділянки загальною
площею 0,0934 гектарів, кадастровий номер
:02:005:0542, що знаходиться в с.
Кам'яна, Сторожинецького району,
Чернівецької області цільове
призначенням - для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача
поданою протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Чернівецької області через
Сторожинецький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СУДДЯ: