Справа № 428/5970/14-ц
Провадження № 2-о/428/155/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2014 року
м. Сєвєродонецьк

Сєвєродонецький міський суд
Луганської області у складі:

головуючого судді
- Посохова І.С.,

при секретарі
- Колядінцевій П.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Сєвєродонецьку цивільну
справу за заявою ОСОБА_1 про
встановлення факту, що має юридичне
значення, заінтересована особа - Відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Сєвєродонецького міського управління
юстиції Луганської області, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про
встановлення факту, що має юридичне
значення, в якій вказано, що вона,
ОСОБА_1, дошлюбне прізвище згідно
свідоцтва про шлюб - ОСОБА_1, є власником
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
договором купівлі-продажу, посвідченим
26 червня 1997 року державним нотаріусом
Сєвєродонецької державної
нотаріальної контори Перепелицею Ю.М. З
метою поліпшення житлових умов вона
вирішила перепланувати свою квартиру,
а саме здійснила демонтаж деяких
перегородок, але коли після зміни свого
прізвища вона вирішила привести до
ладу належні їй на квартиру
правовстановлюючі документи, то
звернулась до КП «Сєвєродонецьке БТІ»
для проведення технічного огляду
квартири та складання відповідного
технічного паспорту, де їй повідомили,
що належна їй квартира вважається
реконструйованою, так як реконструкція
здійснена без належним чином отриманих
документів, для чого повинно бути
отримано відповідний дозвіл, який
після проведення реконструкції
отримати неможливо. Згідно з висновком,
складеним на підставі проведеного
технічного огляду стану будівельних
конструкцій квартири та балкону,
добудованого до квартири в
багатоквартирному житловому будинку
ПП «Ерудит», яке має ліцензію на
провадження господарської діяльності,
пов'язаної зі створенням об'єктів
архітектури серії АГ № 573415 від 22 лютого
2011 року, приміщення квартири АДРЕСА_1
відповідає вимогам надійної і
безпечної експлуатації, при цьому
кількість житлових кімнат складає - 2,
загальна площа квартири склала 55,8 кв.м.,
а житлова 20,9 кв.м. При проведенні нею
реконструкції квартири правила
будівництва, експлуатації будинку,
санітарно-епідеміологічні норми та
правила пожежної безпеки порушені не
були, як і права інших власників та
мешканців будинку, однак її право
власності не визнається через
проведення реконструкції квартири, під
час якої змінилась лише загальна площа
квартири, яка у теперішній час не
відповідає існуючій технічній
документації КП «Сєвєродонецьке БТІ»,
що перешкоджає в отриманні нею
уточненої документації по належній їй
квартирі. Встановлення факту
належності на праві власності
зазначеної квартири необхідне їй для
державної реєстрації та отримання
правовстановлюючих документів на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1. На
підставі викладеного заявник просить
суд встановити, що їй належить на праві
приватної власності двокімнатна
перепланована квартира АДРЕСА_1,
загальною площею 55,8 кв.м., житловою
площею 20,9 кв.м.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилась, про день, час та місце
слухання справи була повідомлена
належним чином, до суду подала письмову
заяву про розгляд справи за її
відсутності, заявлену вимогу підтримує
у повному обсязі та просила її
задовольнити.

Представник заінтересованої особи -
Віддіу державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно Реєстраційної
служби Сєвєродонецького МУЮ
Луганської області - в судове засідання
не з'явився, про день, час та місце
слухання справи був повідомлений
належним чином, до суду подав заяву, в
якій просить справу розглянути за його
відсутності, проти заявлених вимог не
заперечує.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що заява підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд
розглядає справи про встановлення
факту:

1) родинних відносин між фізичними
особами;

2) перебування фізичної особи на
утриманні;

3) каліцтва, якщо це потрібно для
призначення пенсії або одержання
допомоги по загальнообов'язковому
державному соціальному страхуванню;

4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу,
усиновлення;

5) проживання однією сім'єю чоловіка та
жінки без шлюбу;

6) належності правовстановлюючих
документів особі, прізвище, ім'я, по
батькові, місце і час народження якої,
що зазначені в документі, не збігаються
з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і
часом народження цієї особи,
зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті;

7) народження особи в певний час у разі
неможливості реєстрації органом
державної реєстрації актів цивільного
стану факту народження;

8) смерті особи в певний час у разі
неможливості реєстрації органом
державної реєстрації актів цивільного
стану факту смерті;

9) смерті особи, яка пропала безвісти за
обставин, що загрожували їй смертю або
дають підстави вважати її загиблою від
певного нещасного випадку внаслідок
надзвичайних ситуацій техногенного та
природного характеру.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

З матеріалів справи вбачається, що
згідно з договором купівлі-продажу
квартири від 26 червня 1997 року,
посвідченим державним нотаріусом
Сєвєродонецької державної
нотаріальної контори Перепелицею Ю.М.,
зареєстрованим в реєстрі за № 1-2184,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 продали, а ОСОБА_1
купила квартиру, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з копією свідоцтва про шлюб,
виданого 28.09.2007 року Відділом
реєстрації актів цивільного стану
Сєвєродонецького МУЮ, ОСОБА_7 та ОСОБА_1
28 вересня 2007 року зареєстрували шлюб,
прізвище дружини після реєстрації
шлюбу - ОСОБА_1.

Заявником до матеріалів справи додано
висновок, виготовлений 16 вересня 2014
року ПП «Ерудит», яке має ліцензію на
провадження господарської діяльності,
пов'язаної зі створенням об'єктів
архітектури серії АГ № 573415 зі строком
дії з 22 лютого 2011 року по 22 лютого 2016
року, про технічний стан будівельних
конструкцій та балкону, добудованого
до квартири в багатоквартирному
житловому будинку, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1. Згідно із зазначеним
висновком роботи з технічного
обстеження вказаної квартири
проводяться з метою визначення площ
приміщень, які знаходяться у складі
квартири, її фактичного технічного
стану після реконструкції, метою якої
було перепланування квартири та
улаштування балкону розміром у плані
3,57 м х 1,49 м, та надання, у разі
необхідності, рекомендацій щодо
усунення виявлених недоліків для
подальшої безпечної експлуатації. За
результатами проведення технічного
обстеження вказаної квартири
встановлено наступне: приміщення
квартири відповідають вимогам
надійної і безпечної експлуатації;
балкон, яким обладнано квартиру, його
конструктивні елементи, відповідають
вимогам надійної та безпечної
експлуатації; загальна площа квартири
складає 55,8 кв.м., житлова площа складає
20,9 кв.м.

В матеріалах справи також наявна копія
технічного паспорту, виготовленого КП
«Сєвєродонецьке бюро технічної
інвентаризації» станом на 15.09.2014 року
на квартиру АДРЕСА_1, власником якої є
ОСОБА_1.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що обставини, викладені
заявником у заяві в обґрунтування
своїх вимог є достовірними,
підтверджені в судовому засіданні, а
також підтверджені письмовими
доказами, сумніву у суду не викликають
і вважаються судом доведеними, у
зв'язку з чим заява ОСОБА_1 про
встановлення факту, що має юридичне
значення, заінтересована особа - Відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Сєвєродонецького міського управління
юстиції Луганської області, підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 256-259
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що
має юридичне значення, заінтересована
особа - Відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Сєвєродонецького
міського управління юстиції
Луганської області, задовольнити.

Встановити, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
належить на праві приватної власності
двокімнатна перепланована квартира
АДРЕСА_1, загальною площею 55,8 кв.м.,
житловою площею 20,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному суді Харківської області
через Сєвєродонецький міський суд,
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ
І.С. ПОСОХОВ