Справа № 456/3707/14-ц
Провадження № 2/456/1835/2014
РІШЕННЯ

іменем України

11 листопада 2014 року Стрийський
міськрайонний суд Львівської області в
складі:

головуючого - судді Янко Б.
Я.

секретаря Стасів
О.Я.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Стрию цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Грабовецької
сільської ради Стрийського району
Львівської області, треті особи
реєстраційна служба Стрийського
міськрайоного управління юстиції про
визнання права власності на нерухоме
майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з
позовною заявою в якій просить визнати
за нею право власності на житловий
будинок «А-1», загальна площа - 66,3 кв.м.,
житлова площа - 21,7 кв.м. з прилеглими до
нього господарськими будівлями і
спорудами, сарай «Б», убиральня «В»,
сарай «Г», ворота № 1, огорожа № 2, що
знаходяться по АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що в 1980
році нею було завершено будівництво
дерев'яного житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1. На даний час
вона проживає та зареєстрована там же.
На підставі рішення виконкому
Стрийської районної ради народних
депутатів № 32 від 21.01.1988 року було
видано свідоцтво про право особистої
власності на жилий будинок від 22.01.1988
року про те, що цілий жилий будинок з
приналежними до нього будівлями та
спорудами, який розташований в АДРЕСА_1,
дійсно належить на праві особистої
власності колгоспному двору, головою
якого являється вона.

На даний час вона вирішила належним
чином оформити документацію на даний
житловий будинок, оскільки після
скасування колгоспних дворів в 1990-1991
роках, свідоцтво про право власності
належним чином нею переоформлено не
було. Вона зверталась в Грабовецьку
сільську раду Стрийського району
Львівської області для оформлення
свідоцтва про право власності на
житловий будинок, однак їй було
відмовлено у зв'язку із вступом в
законну силу Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», а тому
вона змушена звернутись з даним
позовом до суду.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримала з підстав, викладених у
позовній заяві, просила суд їх
задовольнити. Пояснила, що її
довірителька є головою колгоспного
двору, в якому знаходиться
будинковолодіння АДРЕСА_1 та проживає у
ньому. Інших членів колгоспного двору
чи третіх осіб, які б претендували на
частку будинку немає, а тому така має
право на визнання за нею права
власності на спірний житловий будинок,
що дасть можливість їй в подальшому ним
розпорядитись.

Представник відповідача, голова
Грабовецької сільської ради
Стрийського району Львівської області
Кунько Т.О. в судовому засіданні не
заперечував проти задоволення
позовних вимог. Пояснив, що дійсно
житловий будинок АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_1, та відноситься до категорії
колгоспного двору. Інших осіб, які б
претендували на частку у даному
будинку нема. Що стосується земельної
ділянки, то вказав що за спірним
будинковолодінням згідно записів по
господарської книги закріплена
земельна ділянка для будівництва та
обслуговування житлового будинку, яка
буде узаконена після вирішення питання
про визнання права власності на
житловий будинок за ОСОБА_1.

Представник третьої особи,
реєстраційної служби Стрийського
міськрайонного управління юстиції у
Львівській області, в судове засідання
не з'явився, однак 13.10.2014 року надіслав
на адресу суду клопотання в якому
зазначає, що оскільки реєстраційна
служба Стрийського міськрайонного
управління юстиції Львівської області
не заявляє самостійних вимог на
предмет спору, розгляд справи просить
проводити без участі їхнього
представника, а що стосується
ухвалення рішення по даній справі -
покладаються на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, представника відповідача,
давши належну оцінку зібраним доказам
по справі, суд вважає, що позов є
підставним та підлягає до задоволення.

Так, в судовому засіданні встановлено,
що житловий будинок АДРЕСА_1 належить
на праві особистої власності
колгоспному двору, головою якого
являється позивачка по справі - ОСОБА_1.
Даний факт стверджується копією
свідоцтва про право особистої
власності на жилий будинок від 22.01.1988
року, реєстровий № 250 та копією рішення
Стрийської районної ради народних
депутатів від 22.01.1988 року на підставі
якого і було видане вказане свідоцтво.

28 липня 2014 року на ім'я позивачки
Стрийським міжрайонним бюро технічної
інвентаризації був виготовлений
технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 з якого вбачається, що
інвентаризаційна вартість вказано
вище будинку становить 68 965 (шістдесят
вісім тисяч дев'ятсот шістдесят п'ять)
гривень, а його загальна площа складає
66, 3 кв.м..

Крім того, згідно витягу з
погосподарської книги № 272 від 21.08.2014
року, що зберігається в Грабовецькій
сільській раді Стрийського району
Львівської області, будинковолодіння
АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, котра являється головою
колгоспного двору.

Також, в матеріалах справи наявна
довідка № 355 від 31.10.2014 року, видана
ОСОБА_1 виконавчим комітетом
Грабовецької сільської ради
Стрийського району Львівської області
про те, що згідно згадуваної вище
погосподарської книги, за
господарством, належним їй рахується
земельна ділянка площею 0, 20 га,
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель.

Крім цього в судовому засіданні
встановлено, що позивач ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 одна зареєстрована та
проживає в АДРЕСА_1, що підтверджується
наявною в матеріалах довідкою від
21.08.2014 року № 271. Окрім цього, в даній
довідці зазначено, що за господарством
рахується земельна ділянка площею 2, 9335,
з них земельний пай становить 2, 4035 га.

Згідно постанови Пленуму Верховного
Суду України від 22.12.1995 року «Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності» п.6,
"а" право власності на майно, яке
належало колгоспному двору і
збереглося після припинення його
існування, мають ті члени двору, котрі
до 15.04.1991 року не втратили право на
частку в його майні. За таких обставин,
суд приходить до переконання, що
позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на будинковолодіння не
втратила і на даний час, оскільки
являється головою колгоспного двору та
залишилась єдиним його членом.

У відповідності до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не
встановлена судом.

На підставі вище наведеного, повно та
всебічно проаналізувавши матеріали
справи та всі фактичні обставини
справи, зокрема той факт, що позивач
ОСОБА_1 являється головою та єдиним
членом колгоспного двору та станом на
15.04.1991 року, коли статус колгоспних
дворів було законодавчо ліквідовано,
проживала в даному господарстві
приходить до переконливого висновку,
що позивач ОСОБА_1 не втратила право на
майно тобто позовні вимоги є
підставними, підтвердженими належними
доказами у справі, а тому підлягають до
задоволення, а саме слід визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
житловий будинок «А-1», загальна площа -
66, 3 кв.м., житлова площа - 21, 7 кв.м. з
прилеглими до нього господарськими
будівлями і спорудами, сарай «Б», сарай
«Г», ворота № 1, огорожа № 2, що
знаходяться по АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, ст. ст. 15, 16, 316, 321, 325, 328, 380, 392 ЦК
України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на житловий будинок «А-1»,
загальною площею 66,3 кв.м., житловою
площею 21,7 кв.м. з прилеглими до нього
господарськими будівлями і спорудами,
сарай «Б», убиральня «В», сарай «Г»,
ворота № 1, огорожа № 2, що знаходяться
по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги,
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене
в апеляційному порядку шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення або десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення особами, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час його проголошення.

Головуючий-суддя Б. Я. Янко