Справа № 635/8669/14-ц
Провадження № 2/635/3185/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

19 листопада 2014 року
Харківський районний суд Харківської
області у складі: головуючого судді –
Полєхіна А.Ю., при секретарі –
Коваленко В.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні у смт
Покотилівка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради
Харківського району Харківської
області про визнання незаконним та
скасування державного акту на землю з
правом наступної безоплатної
приватизації земельної ділянки; треті
особи: Садівниче товариство «Лада»,
ОСОБА_3,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача та просив суд визнати
незаконним та скасувати державний акт
на право приватної власності на землю
серії ХР-25-88-41872, виданий ОСОБА_2
сільською Радою Харківського району
Харківської області 12.12.1997 р. на його
ім’я на право власності земельною
ділянкою № 11 площею 0,05 га у садівничому
товаристві «Лада» ОСОБА_2 сільської
ради та зареєстрованого в книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 1102 з
правом наступної безоплатної
приватизації.

В обґрунтування позову зазначає, що є
членом садівничого товариства «Лада» з
червня 1990 року. Йому була надана у
користування земельна ділянка № 7
площею 0,0588 га для ведення садівництва,
згідно плану розподілу ділянок
затвердженого рішенням Харківського
райвиконкому № 201 від 21.04.1986 року.

01.12.1997 року він звернувся з заявою до
ОСОБА_2 сільської Ради, у якій просив
передати йому безоплатно у приватну
власність ділянку № 7 у садівничому
товаристві «Лада». Садівниче
товариство «Лада» підтвердило, що він є
членом садівничого товариства «Лада»
та займає ділянку № 7 та надало довідку
такого ж змісту.

Рішенням ОСОБА_2 сільської Ради № 175 від
09.12.1997 йому була передана у приватну
власність земельна ділянка площею 0,05
га у садівничому товаристві «Лада» для
ведення садівництва з видачею
державного акту на право власності на
земельну ділянку. Номер земельної
ділянки у рішенні не було вказано.

Згідно державного акту на право
приватної власності серії ХР-25-88-41872 від
12.12.1997 року, виданого ОСОБА_2 сільською
Радою, передано у власність земельну
ділянку № 11, площею 0,05 га у садівничому
товаристві «Лада». Акт зареєстрований
у книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю.

Позивач вказує, що, у державному акті є
помилка, а саме - замість земельної
ділянки № 7 неправильно вказаний №11.

Посилаючись на те, що ніколи не був
користувачем земельної ділянки №11,
оскільки власником цієї земельної
ділянки є третя особа - ОСОБА_3 на
підставі державного акту на право
приватної власності на землю, виданого
ОСОБА_2 сільською Радою 4.12.1996 року, а
ОСОБА_2 сільська Рада помилково видала
два державних акта на ділянку № 11 двом
різним власникам, позивач просить суд
задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з‘явився, подав до суду заяву, згідно
якої, заявлені позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, просив
справу розглянути за його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2
сільської ради Харківського району
Харківської області в судове засідання
не з‘явився, подав до суду заяву,
згідно якої просив справу розглянути
за його відсутності.

Представник третьої особи –
Садівничого товариства «Лада» та третя
особа ОСОБА_3 в судове засідання не
з’явились, хоча належним чином
повідомлялись про час та місце
розгляду справи.

Виходячи з наведеного, та з того, що в
матеріалах справи є достатньо
відомостей про права та
взаємовідносини сторін, суд знаходить
за можливе розглянути справу за
відсутності сторін.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з
неявкою в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Проаналізувавши пояснення позивача в
позовній заяві до суду, дослідивши
докази, прикладені до позовної заяви в
підтвердження позову, суд приходить до
наступного.

Позивач ОСОБА_1 є членом садівничого
товариства «Лада» з червня 1990 року,
йому була надана у користування
земельна ділянка № 7 площею 0,0588 га для
ведення садівництва, згідно плану
розподілу ділянок затвердженого
рішенням Харківського райвиконкому №
201 від 21.04.1986 р., що підтверджується
довідкою садівничого товариства
«Лада» від 26.03.2014 р. № 7 та членською
книжкою садовода (а.с. 9-11).

01.12.1997 року позивач звернувся з заявою
до ОСОБА_2 сільської Ради, у якій просив
передати безоплатно йому у приватну
власність ділянку № 7 у садівничому
товаристві «Лада» (а.с. 12). Садівниче
товариство «Лада» підтвердило, що
позивач є являюся членом садівничого
товариства «Лада» та займає ділянку № 7
та надало довідку такого ж змісту.

Рішенням ОСОБА_2 сільської Ради № 175 від
9.12.1997 року позивачу було передано у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,05 га у садівничому товаристві
«Лада» для ведення садівництва з
видачею державного акту на право
власності на земельну ділянку. Номер
земельної ділянки у рішенні не було
вказаний (а.с. 13).

Згідно державного акту на право
приватної власності серії ХР-25-88-41872 від
12.12.1997 р., виданого ОСОБА_2 сільською
Радою, позивачу передана у власність
земельна ділянка № 11 площею 0,05 га у
садівничому товаристві «Лада». Акт
зареєстрований у книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю (а.с. 4).

Таким чином, судом встановлено, що у
державному акті, який видано позивачу
ОСОБА_1 є помилка - замість земельної
ділянки № 7 неправильно вказаний № 11.

На підставі ч.1 ст.79 Земельного Кодексу
України земельна ділянка - це частина
земної поверхні з встановленими
межами, визначеним місцем
розташування, з визначеними щодо неї
правами.

Згідно п. в ч.1 ст.81 Земельного Кодексу
України громадяни України набувають
права власності на земельні ділянки на
підставі приватизації земельних
ділянок, що раніше надани їм у
користування.

Власником земельної ділянки № 11 є
ОСОБА_3 на підставі державного акту на
право приватної власності на землю,
виданого ОСОБА_2 сільською Радою 4.12.1996
р. (а.с. 5).

Таким чином, ОСОБА_2 сільською Радою
помилково видано два державних акта на
ділянку № 11 двом різним власникам.

Згідно інформації ОСОБА_2 сільської
Ради від 19.07.2013 р. № 02-20-281 у державному
акті на ім’я позивача ОСОБА_1, на право
приватної власності на землю ХР-25-88-41872
допущена технічна помилка, а саме номер
земельної ділянки, що розташована на
території ОСОБА_2 сільської Ради в
садівничому товаристві «Лада», вказано
11 замість 7.

На підставі ст.126 Земельного Кодексу
України право власності на земельну
ділянку посвідчується державним актом.
Внесення виправлень у державний акт
законом не передбачено та
забороняється Інструкцією про порядок
складання, видачі, реєстрації та
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю,
затвердженої наказом Державного
комітету України по земельним ресурсам
4.05.1999 року.

На підставі ч.4 ст.116 ЗК України передача
земельних ділянок безоплатно у
власність громадян у межах норм,
визначених Земельним Кодексом
України, провадиться один раз по
кожному виду використання. У разі
відміни державного акту наступна
приватизація буде первинна і тому
безоплатна.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає,
що позовні вимоги ОСОБА_1 є
обґрунтованими, не суперечать закону
та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 79,
81, 116, 126 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 197 ч.2,
209, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и
в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати незаконним та відмінити
державний акт на право приватної
власності на землю серії ХР-25-88-41872 ,
виданий ОСОБА_2 сільською Радою
Харківського району Харківської
області 12.12.1997 року на ім’я ОСОБА_1 на
право власності земельною ділянкою № 11
площею 0,05 га у садівничому товаристві
«Лада» ОСОБА_2 сільської ради та
зареєстрованого в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 1102, з правом
наступної безоплатної приватизації.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя:

А.Ю. Полєхін