Справа № 635/5367/14-ц
Провадження № 2/635/2215/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2014 року
Харківський районний суд Харківської
області у складі:

головуючого судді
Сітбаталової Н.І.
за участю
секретаря
Руденко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у сел. Покотилівка цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Малороганської
сільської ради Харківського району
Харківської області про визнання
прав забудовника в порядку
спадкування,

В с т а н о в и в :

Позивачі просять суд ухвалити
рішення, згідно якому визнати за
кожним з них по ? частині усі права
забудовника житлового будинку ,
господарських будівель і споруд з
відсотком готовності 50%, розташованих
за адресою: АДРЕСА_2 з правом здачі та
введення житлового будинку в
експлуатацію, реєстрації права
власності на житловий будинок ,
земельну ділянку та отримання
свідоцтва про право власності , в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В обґрунтування позовних вимог
позивачі посилаються на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер їх батько
ОСОБА_4 . Рішенням виконкому
Малороганської сільської ради
народних депутатів від 13.07.1993 року за
№ 65 їх батькові було передано в
приватну власність земельну ділянку з
фонду земель Малороганської
сільської ради площею 2016кв.м. в
АДРЕСА_1 під будівництво
індивідуального житлового будинку та
надано дозвіл на будівництво
житлового будинку. 20.07.1993 року
вказана земельна ділянка була
відведена в натурі. Також батьком
було замовлено та розроблено проект
забудови земельної ділянки. 26.06.1993
року між батьком та Малороганською
сільською радою був укладений
договір забудови земельної ділянки.
Після укладання договору забудови
батько почав будівництво, однак в
зв'язку з хворобою не встиг його
закінчити та оформити право
власності.

Рішенням ХХІІ сесії V скликання
Малороганської сільської ради від
05.01.2006 року батькові було надано
дозвіл на розробку технічної
документації про передачу у приватну
власність земельної ділянки, на якій
розташований недобудований житловий
будинок. Однак отримати технічну
документацію він також не встиг.
Після смерті батька вони звернулися
до нотаріальної контори з заявами про
прийняття спадщини. Дружина померлого -
ОСОБА_3 надала заяву про відмову від
спадщини.

Позивачі в судове засідання не
з'явилися, надали суду заяви про
розгляд справи за їх відсутності,
також вказали , що позовну заяву
підтримують в повному обсязі.

Відповідач в судове зсідання не
з'явилася, надала суду заяву, з якої
вбачається, що вона позов визнає в
повному обсязі та просить справу
розглянути за її відсутності.

Представник Малороганської сільської
ради Харківського району Харківської
області в судове засідання не
з'явився. З листа Малорогансткої
сільської ради вбачається, що вона
просить розглянути справу за
відсутності свого представника, позов
визнає в повному обсязі .

Суд, дослідивши надані докази вважає,
що позовні вимоги є обґрунтованими
та підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення
виконкому Малороганської сільської
ради народних депутатів Харківського
району Харківської області від 13.07.1993
року за № 65 ОСОБА_4 передано в
приватну власність земельну ділянку з
фонду земель Малороганської
сільської ради площею 2016кв.м.
в.АДРЕСА_1 під будівництво
індивідуального житлового будинку та
надано дозвіл на будівництво
житлового будинку і господарських
будівель.

(а.с. 16)

Відповідно до акту від 20.07.1993 року
вказана земельна ділянка була
відведена в натурі шляхом
закріплення геотехнічними знаками.

(а.с. 17)

По замовленню ОСОБА_4 було
розроблено проект забудови вказаної
вище земельної ділянки.

(а.с. 18-20 )

26.07.1993 року між Малороганською
сільською радою та ОСОБА_4 укладено
договір забудови земельної ділянки.

(а.с. 12-15)

Рішенням ХХV сесії ІV скликання
Малороганської сільської ради
Харківського району Харківської
області від 05.01.2006 року в зв'язку з
упорядкуванням нумерації будинків та
земельних ділянок, які надані для
будівництва житлових будинків,
господарчих будівель та споруд по
АДРЕСА_1 до номеру земельної ділянки
присвоєно літеру «Д».

(а.с. 24)

Рішенням ХХІІ сесії V скликання
Малороганської сільської ради
Харківського району Харківської
області від 09.12.2008 року ОСОБА_4 надано
дозвіл на розробку технічної
документації про передачу у приватну
власність земельної ділянки, яка
розташована в АДРЕСА_2

(а.с. 21)

Після укладання договору забудови
ОСОБА_4 почав будівництво, однак в
зв'язку з хворобою не встиг його
закінчити та оформити право
власності на житловий будинок та
земельну ділянку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, що
підтверджується свідоцтвом про
смерть серія НОМЕР_1.

Після смерті останнього залишилося
три спадкоємця: дружина та доньки ,
сторони по справі.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до
нотаріальної контори з заявами про
прийняття спадщини після смерті
свого батька. У видачі свідоцтва про
право на спадщину їм було відмовлено
в зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів щодо
належності спадкового майна
спадкодавцеві.

Дружина померлого - ОСОБА_3 звернулася
до нотаріальної контори з заявою про
відмову від спадщини.

Інших заяв про прийняття спадщини або
відмову від спадщини до нотаріуса в
шестимісячний строк не надходило, що
підтверджується листом Сьомої
Харківської нотаріальної контори від
20.08.2014 року за № 2030/02-14.

(а.с. 45)

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України ,
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.

Стаття 16 ЦК України зазначає, що кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу і одним із способів захисту
цивільних прав та інтересів є
визнання права.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 2 ст. 1225 ЦК України до
спадкоємців житлового будинку, інших
будівель та споруд переходить право
власності або користування земельною
ділянкою, на якій вони розміщені.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30 травня 2008 року за №
7 «Про судову практику у справах про
спадкування» передбачено, що якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обв'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

З технічного паспорту, виготовленого
КП «Харківське районне бюро технічної
інвентаризації» від 12.05.2014 року
вбачається, що житловий будинок
АДРЕСА_2 не закінчений будівництвом 50%.

(а.с. 25-28)

На підставі викладеного, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають повному
задоволенню.

Судові витрати згідно ст. 88 ЦПК
України суд відносить за рахунок
позивачів.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60,88, 197, 209, 212, 214-215, 218
ЦПК України; ст.ст. 15, 16, 1218, 1225 ЦК
України; п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах
про спадкування», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 по ?
частині за кожною усі права
забудовника житлового будинку,
господарських будівель і споруд з
відсотком готовності 50%, розташованих
за адресою: АДРЕСА_2 з правом здачі та
введення житлового будинку в
експлуатацію, реєстрації права
власності на житловий будинок ,
земельну ділянку та отримання
свідоцтва про право власності, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Судові витрати віднести за рахунок
ОСОБА_1, ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня проголошення рішення суду, а
особам, без участі яких постановлено
рішення протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляцію не
буде подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Н.І. Сітбаталова