Справа № 140/2870/14-ц
№2/140/932/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.11.2014 року
Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді
Слободяник Т.В.

при секретарі
Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Немирові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним,
визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В
И В :

25.07.2014 року ОСОБА_1. купив у ОСОБА_3
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1

Договір купівлі-продажу сторонами
виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатив
ОСОБА_3 кошти в сумі 15000 гривень, а вона
передала йому правовстановлюючі
документи на майно, в послідуючому мали
оформити нотаріально цей договір.

Однак, оформити договір
купівлі-продажу житлового будинку
нотаріально виявилося неможливим
через ухилення ОСОБА_3 від
нотаріального посвідчення цього
договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1.
звернутися до суду з цим позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з"явився, надійшла письмова заява про
розгляд справи у його відсутність,
позов підтвердив, просив його
задовільнити в повному обсязі,
вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання
не з"явилася, надійшла письмова заява
про розгляд справи у її відсутність,
позов визнала, не заперечує проти його
задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до
висновку про задоволення позову як
доведеного технічним паспортом КП
"Тульчинське МБТІ" на житловий будинок
по АДРЕСА_1 ( а.с. 7-9), розпискою ОСОБА_3
від 25.07.2014 року про отримання нею коштів
від ОСОБА_1. в сумі 15000 гривень за
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 (а.с. 6), Витягом з
технічної документації про реєстрацію
права власності на нерухоме майно (а.с.
4), рішенням Немирівського районного
суду від 05.10.2007 року (а.с. 5).

Стаття 220 ЦК України передбачає, що
правочин, по якому сторони домовилися і
виконали усі істотні умови договору
повністю або хоч би частково і це
підтверджено письмово, але є перешкоди
для його нотаріального посвідчення, то
такий правочин суд може визнати
дійсним і наступне його нотаріальне
посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права
власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає,
що право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК
України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1. задовільнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку №3 з
господарськими будівлями по вулиці
Кошового в с. Коровайна Немирівського
району Вінницької області між ОСОБА_1 і
ОСОБА_3 , що мав місце 25.07.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, 1986 року народження
право власності на житловий будинок "А"
НОМЕР_1 загальною площею 50,6 кв.м,
житловою площею 31,7 кв.м з
господарськими будівлями і спорудами
сараєм "Б", входом в погріб "Пвх" по
АДРЕСА_1

Апеляційну скаргу на рішення суду
може бути подано протягом 10-и днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 25.11.2014
року.

Суддя: