справа № 619/4966/14-ц
провадження 2/619/1835/14
Е М У К Р А Ї Н И
11 листопада 2014 року
Дергачівський районний суд
в складі: головуючого - судді
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дергачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,ОСОБА_3, третя особи:
Дергачівська міська рада Харківської
області «Про визнання права власності
на 110 частину житлового будинку з
надвірними будівлями по набувальній
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особи:
Дергачівська міська рада
Харківської області про визнання права
власності на 110 частину житлового
будинку з надвірними будівлями по
набувальній давності.
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1
посилається на те, що згідно довідки
Комунального підприємства технічної
27.08.2014 року, житловий будинок з
надвірними будівлями в 9/10 частинах
зареєстрований за ОСОБА_2, згідно
свідоцтва про право на спадщину,
виданого Дергачівською державною
нотаріальною конторою 18.08.2010 року за
реєстровим № 1-888 і в 1/10 частині за
ОСОБА_4, згідно свідоцтва про право на
спадщину, виданого Дергачівською
державною нотаріальною конторою 01.08.1980
року за реєстровим № 2138, про що внесено
відомості в реєстрову книгу № 22 за
реєстровим № 4432.
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
(свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1,
видане Дергачівською міською радою
Харківської області, актовий запис №
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 з 26.08.1961
року(відповідачем у справі), що
підтверджується свідоцтвом про
укладення шлюбу від 26.08.1961 року серія
НОМЕР_2, актовий запис № 170).
Відповідач у справі ОСОБА_3 та
спадкодавець ОСОБА_4 ніколи за адресою:
АДРЕСА_1 не проживали.
Позивач у справі як з дня свого
народження так і до теперішнього часу
проживає за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується актом депутата та
довідкою міської ради).
З 2000 року він виконує поліпшення свої
частини житлового будинку літ. « А-1» та
надвірних будівель за адресою:
АДРЕСА_1,що складає 1/10 частину від
Згідно технічного паспорту, виданого
КП технічної інвентаризації
«Інвенрос» 22.08.2014 року проведено
інвентаризацію житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1
(інвентаризаційна справа № 240,
реєстровий номер 22-4432).
На протязі тривалого часу він
відкрито, безперервно, добросовісно
володіє і користується будинком та
надвірними будівлями. За весь цей
період жодного разу не виникло
небезпеки для мене та оточуючих.
Ним неодноразово проводилися
капітальні та поточні ремонти будинку
та господарських споруд, що надало
змогу експлуатувати нерухомість
Вбачається що майно не було його,
оскільки згідно свідоцтва про право на
спадщину,виданого Дергачівською
державною нотаріальною конторою 01.08.1980
року за реєстровим № 2138, власником 110
частини житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1 був ОСОБА_4 (рідний
дядько його матері). А оскільки воно не
є його власністю, то являється чужим
або безхазяйним з точки зору права
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Об'єкт набувальної давності - нерухоме
майно: житловий будинок та
господарські споруди, право власності
належним чином на котрі, не було
Добросовісність підтверджується тим
фактом, що використання нерухомості
ніколи не мало умислу причинити шкоду
іншій особі, а також при проведенні
ремонтів не допускалася легковажність
або самонадійності чи необережність по
відношенню до можливого завдання шкоди
Відкритість володіння також мала
місце. Нерухомість була очевидна для
третіх осіб, які мали можливість її
бачити, не перешкоджався доступ для
державних контролюючих осіб, які мають
право отримувати про будівництво та
володіння інформацію. Володіння майном
здійснювалося без усякого
приховування цього факту.
Безперервність володіння
підтверджується, тим що останні роки
домоволодіння виступає житловим
приміщенням у якому весь час проживали
люди. Перебіг строку набувальної
давності починається з моменту
володіння. Отже безперервність
володіння строком 10 років, є такою що
дотримана ним- позивачем по справі.
Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилася, в поданих до
суду заявах свій позов підтримав
повністю, просив позов задовольнити.
Розгляд справи проводити без фіксації
технічними засобами, що суд вважає за
Відповідачі по справі ОСОБА_2,
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися,
в поданих до суду заявах позовні вимоги
визнали повністю, просили справу по
суті проводити в їхню відсутність без
фіксації судового засідання
технічними засобами, що суд вважає за
Представник Дергачівської
міської ради Харківської області -
третя особа у справі в судове засідання
не з'явився, в поданій до суду заяві не
заперечував проти поданого позову, при
винесенні рішення покладались на
розсуд суду, просив справу розглядати в
його відсутність, що суд вважає за
Суд, вивчивши надані суду докази,
приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи,
згідно довідки Комунального
підприємства технічної інвентаризації
житловий будинок з надвірними
будівлями в 910 частинах зареєстрований
за ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право
на спадщину, виданого Дергачівською
державною нотаріальною конторою 18.08.2010
року за реєстровим № 1-888 і в 110 частині
за ОСОБА_4, згідно свідоцтва про право
на спадщину, виданого Дергачівською
державною нотаріальною конторою 01.08.1980
року за реєстровим № 2138, про що внесено
відомості в реєстрову книгу № 22 за
реєстровим № 4432.
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
(свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1,
видане Дергачівською міською радою
Харківської області, актовий запис №
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 з 26.08.1961
року(відповідачем у справі), що
підтверджується свідоцтвом про
укладення шлюбу від 26.08.1961 року серія
НОМЕР_2, актовий запис № 170).
Відповідач у справі ОСОБА_3 та
спадкодавець ОСОБА_4 ніколи за адресою:
АДРЕСА_1 не проживали.
Позивач у справі як з дня свого
народження так і до теперішнього часу
проживає за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується актом депутата та
довідкою міської ради).
З 2000 року позивач виконує поліпшення
свої частини житлового будинку літ. «
А-1» та надвірних будівель за адресою:
АДРЕСА_1, що складає 1/10 частину від
Згідно технічного паспорту, виданого
КП технічної інвентаризації
«Інвенрос» 22.08.2014 року проведено
інвентаризацію житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1
(інвентаризаційна справа № 240,
реєстровий номер 22-4432).
На протязі тривалого часу позивач
відкрито, безперервно, добросовісно
володіє і користується будинком та
надвірними будівлями. За весь цей
період жодного разу не виникло
небезпеки для мене та оточуючих.
Позивачем неодноразово
проводилися капітальні та поточні
ремонти будинку та господарських
споруд, що надало змогу експлуатувати
нерухомість тривалий час.
Майно не було майном позивача, оскільки
згідно свідоцтва про право на спадщину,
виданого Дергачівською державною
нотаріальною конторою 01.08.1980 року за
реєстровим № 2138, власником 110 частини
житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1 був ОСОБА_4 (рідний
дядько матері позивача). А оскільки
воно не є власністю позивача, то
являється чужим або безхазяйним з
точки зору права власності.
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Об'єкт набувальної давності - нерухоме
майно: житловий будинок та
господарські споруди, право власності
належним чином на котрі, не було
Добросовісність підтверджується тим
фактом, що використання нерухомості
ніколи не мало умислу причинити шкоду
іншій особі, а також при проведенні
ремонтів не допускалася легковажність
або самонадійності чи необережність по
відношенню до можливого завдання шкоди
Відкритість володіння також мала
місце. Нерухомість була очевидна для
третіх осіб, які мали можливість її
бачити, не перешкоджався доступ для
державних контролюючих осіб, які мають
право отримувати про будівництво та
володіння інформацію. Володіння майном
здійснювалося без усякого
приховування цього факту.
Безперервність володіння
підтверджується, тим що останні роки
домоволодіння виступає житловим
приміщенням у якому весь час проживали
люди. Перебіг строку набувальної
давності починається з моменту
володіння. Отже безперервність
володіння строком 10 років, є такою що
дотримана позивачем по справі.
Згідно із ст. 344 ЦК України: «Особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито,безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність),якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.
При таких обставинах, з
урахуванням доказів, наданих по справі,
а також спірних правовідносин між
сторонами, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст.ст.328,344 ЦК України,
ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/10
частину житлового будинку літ. « А-1» та
надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1
по набувальній давності.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Харківської області через
Дергачівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Є. Р.
Остропілець