Київський районний суд м. Одеси
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2/520/6178/14
12.11.2014 року Київський районний суд м.
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Камінській О.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Головне Управління Державної
міграційної служби в Одеській області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та
просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1. При цьому позивач посилається
на те, що на підставі договору
купівлі-продажу від 26 червня 2008 року
він є власником квартири АДРЕСА_1. За
зазначеною адресою також
зареєстрований його син відповідач
ОСОБА_2, який вже три роки за
вищезазначеною адресою не проживає,
будь-яких витрат по оплаті комунальних
послуг не несе, що погіршує
матеріальний стан позивача. Встановити
місцезнаходження відповідача
неможливо, а тому він вимушений
звернутись до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не з'явився,
повідомлявся, надав до суду заяву, якою
позовні вимоги підтримав, справу
просить розглядати за його
відсутністю, не заперечує проти
ухвалення заочного рішення.
Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України
особа, яка бере участь у справі має
право заявити клопотання про розгляд
справи за її відсутності.
Відповідач та представник третьої
особи у судове засідання не з'явились,
повідомлялись належним чином, про
причини неявки до суду не повідомили.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, на
підставі договору дарування від 26
червня 2008 року, посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, р.№2683,
зареєстроване в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно,
реєстраційний номер 10004909, номер
запису:314 в книзі:685пр-181, ОСОБА_1 є
власником квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки КП «ЖКС
«Чорноморський» №1147 від 11 вересня 2014
року, за вищезазначеною адресою також
зареєстровані дружина позивача ОСОБА_4
та син позивача - відповідач ОСОБА_2.
З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_2 з 2011 року в квартирі АДРЕСА_1 не
проживає, речей своїх не утримує,
встановити його місцезнаходження
неможливо, що підтверджується
відповідним актом за підписами сусідів
ОСОБА_5 та ОСОБА_6, посвідченим належним
чином печаткою КП «ЖКС
Згідно ст.391 ЦК України власник
майна вправі вимагати усунення
перешкод у здійснення ним права
користування та розпорядження своїм
майном. Відповідач, залишаючись
зареєстрованим у квартирі, створює
позивачу перешкоди у реалізації свого
права як власника, оскільки розрахунок
платежів за комунальні послуги
здійснюється, виходячи з кількості
зареєстрованих за адресою осіб, у
зв'язку з чим позивач вимушений
сплачувати комунальні послуги за
відповідача, що погіршує його
Крім того, відповідно до ч.2 ст.405
ЦК України, член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік.
При таких обставинах, суд вважає
позовні вимоги ОСОБА_1 законними,
обґрунтованим та підлягаючими
10,11,60,158,212,213,215,217,224-226 ЦПК України, ст.
ст.391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні», суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
Огренич І. В.