Справа № 667/7680/14-ц
02 жовтня 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона у складі:
головуючого - судді Спічак О.Б.
при секретарі - Кирпиченко І.А.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання
біржового договору дійсним,
Позивач звернулася до суду із
вказаним позовом посилаючись на те, що
згідно договору купівлі-продажу від
17.09.1999 року вона придбала у
відповідачів 15/100 частин житлового
будинку з надвірними спорудами, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
розташований на земельній ділянці
площею 837,9 кв.м. Зазначений договір було
зареєстровано на Херсонській товарній
біржі «Алмаз» в журналі реєстрації
біржових угод за № 163 . Позивач вирішила
розпорядитись майном, але позбавлена
такої можливості, оскільки договір
нотаріально не посвідчений. В зв'язку з
чим, позивач просить суд визнати
дійсним договір купівлі-продажу від
17.09.1999 року укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 зареєстрований ХТБ «Ізумруд.
В судовому засіданні представник
позивача за довіреністю, ОСОБА_8,
позовні вимоги підтримала.
Відповідачі в судове засідання не
з'явились, про час та місце судового
засідання повідомлялась належним
чином, про що свідчать поштові
повідомлення. Причину своєї неявки не
Зі згоди представника позивача, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд встановив:
У відповідності до договору
купівлі-продажу від 17.09.1999 року ОСОБА_1
придбала у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
частини житлового будинку з надвірними
спорудами, який знаходиться за адресою
: АДРЕСА_1, розташований на земельній
ділянці площею 837,9 кв.м..
Зазначений договір було укладено
на Херсонській товарній біржі «Алмаз»,
який був зареєстрований в журналі
реєстрації біржових угод за № 163 від
Свої зобов'язання за даним
договором позивачка виконала, передала
грошові кошти за майно ( п.2 Договору) та
фактично прийняла на себе право
за адресою: АДРЕСА_1 .
Оскільки вищезазначений
договір було укладено у період дії ЦК
України 1963 року, то згідно п.4 Заключних
та перехідних положень до ЦК України 2003
року, дані правовідносини потрібно
розглядати згідно ЦК України 1963 року.
Відповідно до ст. ст. 47, 227 ЦК
України 1963 року у разі недодержання
сторонами вимоги закону про
нотаріальне посвідчення договору
такий договір є нікчемним. Якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.
Враховуючи те, що договір
купівлі-продажу фактично було
виконано, суд вважає, що наявні всі
обставини для визнання його дійсним та
На підставі викладеного
та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 118 - 120, 212, 224-226
ЦПК України, ст. ст. 47,227 ЦК України
1963року, суд-
Визнати договір купівлі-продажу
АДРЕСА_1, укладений 17.09.1999 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та
зареєстрований Херсонською товарною
біржою «Алмаз» за № 163 - дійсним.
Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яку може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене в загальному порядку,
встановленому ЦПК України. У цьому разі
строк, на апеляційне оскарження
рішення починає відраховуватися з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення протягом десяти днів з дня його
проголошення, шляхом подання
апеляційної скарги до апеляційного
суду Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення

Заочне рішення набирає
законної сили після закінчення
десятиденного строку на апеляційне
оскарження.

Суддя
О.Б.Спічак