Справа №464/9781/14-ц
пр № 4-с/464/75/14
У Х В А Л А

06.10.2014 року

Сихівський районний суд м. Львова в
складі:

головуючого-судді-Борейка С.В.

при секретарі- Грицунь З.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні заяву ОСОБА_1 про зупинення
реалізації арештованого майна, суд,-

в с т а н о в и в :

У провадженні Сихівського районного
суду м. Львова знаходиться скарга
ОСОБА_1 на бездіяльність Державного
виконавця Сихівського відділу
державної виконавчої служби
Львівського міського управління
юстиції ОСОБА_2 В процесі розгляду
скарги, з метою недопущення реалізації
арештованого майна, скаржником подано
заяву, в якій він просить зупинити
електронні торги арештованого майна, а
саме лот.№ 4613. №45 в будинку 15 по вул.
Коломийській у м. Львові, площею 51,2 кв.м
,що належить їй на праві приватної
власності. В обґрунтування заяви
покликається на те, що на виконанні
Сихівського ВДВС ЛМУЮ знаходиться
виконавчий лист виданий Сихівським
районним судом м. Львова про солідарне
стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь
ПАТ "Фольксбанк",- правонаступник ПАТ
"ВіЕсБанк", заборгованості за кредитним
договором в сумі 827679,79грн. Своє рішення
Сихівський районний суд м. Львова від
02.10.2012 року (на підставі якого був
виданий виконавчий лист) прийняв на
підставі того, що 15.05.2008 року між ПАТ
"Електрон Банк" (правонаступником якого
був ПАТ "Фольксбанк") та ОСОБА_1 було
укладено кредитний договір №KF 49134.
Відповідно до умов вказаного договору
ОСОБА_1 отримала від банку кредит в
розмірі 98 000,00 доларів США для купівлі
квартири АДРЕСА_1, площею 51,2 кв.м. для
забезпечення виконання вказаного
кредитного договору 16.05.2008 року було
укладено іпотечний договір відповідно
до умов якого ОСОБА_1 передала в іпотеку
ПАТ "Електрон Банк" квартиру АДРЕСА_2.
Випадково переглядаючи офіційний сайт
системи електронних торгів
арештованим майном ДП "Інформюст"
Міністерства юстиції України 24.09.2014
року, заявнику стало відомо, що належна
їй квартира в котрій проживає вона та
члени її сім'ї виставлена на продаж (лот
4613). Квартира виставлені на реалізацію
Сихівським ВДВС ЛМУЮ, дата проведення
аукціону 06.10.2014 року.

Статтею 1 ЗУ "Про мораторій на стягнення
майна громадян України, наданого як
забезпечення кредитів в іноземній
валюті" передбачено, що не може бути
примусово стягнуте (відчужене без
згоди власника) нерухоме житлове майно,
яке вважається предметом застави
згідно із статтею 4 Закону України "Про
заставу" та/або предметом іпотеки
згідно із статтею 5 Закону України "Про
іпотеку", якщо таке майно виступає як
забезпечення зобов’язань громадянина
України (позичальника або майнового
поручителя) за споживчими кредитами,
наданими йому кредитними установами -
резидентами України в іноземній
валюті, та за умови, що:

таке нерухоме житлове майно
використовується як місце постійного
проживання позичальника/майнового
поручителя або є об’єктом
незавершеного будівництва нерухомого
житлового майна, яке перебуває в
іпотеці, за умови, що у позичальника або
майнового поручителя у власності не
знаходиться інше нерухоме житлове
майно;

загальна площа такого нерухомого
житлового майна (об’єкта
незавершеного будівництва нерухомого
житлового майна) не перевищує 140 кв.
метрів для квартири та 250 кв. метрів для
житлового будинку;

Всупереч вищенаведеним
вимогам законодавства дана квартира
була передана для реалізації через
систему електронних торгів
арештованим майном.

. Враховуючи підстави та предмет даної
заяви, з огляду на призначені
електронні торги з реалізації
нерухомого майна, права власності, на
яке вона заявляє, вважає, що існують
обєктивні перешкоди у виконанні ухвали
суду по вказаній скарзі, в разі її
задоволення. У звязку із чим вона й
вимушена з заявою про зупинення
реалізації арештованого майна та
просить її задоволити.

Заслухавши думку представника
скаржника та державного виконавця, суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення такої заяви виходячи із
наступних мотивів:

. У відповідності до Тимчасового
порядку реалізації арештованого майна
шляхом проведення електронних торгів,
затвердженого Наказом Міністерства
юстиціїї України 16.04.2014 р. № 656/5, розділ
ІХ п. 2 підставою для зупинення
електронних торгів в цілому або по
окремому лоту є рішення суду щодо
зупинення реалізації арештованого
майна. п.3 передбачає, що організатор
негайно зупиняє електронні торги в
цілому або по окремому лоту.

Згідно з вимогами ст.37 ЗУ "Про виконавче
провадження" виконавче провадження
підлягає обов'язковому зупиненню
зокрема й у випадку зупинення судом
реалізації арештованого майна;
виконавче провадження на підставі,
передбаченій пунктом 7 частини першої
цієї статті, зупиняється лише в
частині звернення стягнення на майно,
реалізацію якого зупинено судом.

Враховуючи підстави та предмет
вищевказаної заяви, з огляду на
призначені електронні торги з
реалізації нерухомого майна, що може, у
випадку винесення судом ухвали на
користь скаржника, ускладнити чи
зробити неможливим її виконання через
реалізацію у незаконному порядку
арештованого майна на прилюдних
торгах. суд приходить до переконання,
що існують обєктивні перешкоди, що
можуть утруднити, чи зробити
неможливим в подальшому виконання
ухвали суду за результатами розгляду
скарги на бездіяльність державного
виконавця та зобов’язання до усунення
порушень.

З врахуванням заявлених у скарзі
вимог, суд приходить до висновку, що
заява про зупинення реалізації
арештованого майна є підставною і
підлягає до задоволення, а саме слід
зупинити реалізацію арештованого
нерухомого майна: квартира АДРЕСА_1, яка
має відбутися 03 жовтня 2014 р. шляхом
проведення електронних торгів.

Керуючись ст.-ст.383-389 ЦПК України,
Тимчасового порядку реалізації
арештованого майна шляхом проведення
електронних торгів, затвердженого
Наказом Міністерства юстиціїї України
16.04.2014 р. № 656/5, ст.37 ЗУ "Про виконавче
провадження" суд, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_4 (79066, АДРЕСА_3

) про зупинення реалізації
арештованого майна задоволити.

Зупинити реалізацію арештованого
нерухомого майна, а саме Лот. № лот 4613.
квартири АДРЕСА_1 до набрання законної
сили Ухвали суду за результатами
слухання скарги ОСОБА_1 на
бездіяльність Державного виконавця
Сихівського відділу державної
виконавчої служби Львівського
міського управління юстиції ОСОБА_2.

Ухвала підлягає негайному
виконанню.

Копії ухвали скерувати у Сихівський
відділ державної виконавчої служби
Львівського міського управління
юстиції та Львівську філію державного
підприємства Інформаційний центр
Міністерства юстиції України для
виконання.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Львівської області
через Сихівський районний суд м. Львова
протягом пяти днів з дня отримання її
копії.

Суддя Сихівського

районного суду м. Львова:
ОСОБА_5