Первомайський міськрайонний суд
18 м. Первомайський Первомайський район
Справа № 632/2807/14-ц
провадження № 2/632/928/14
19 листопада 2014 р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Первомайський міськрайонний суд
Харьківської області у
складі судді - Росоха А.В., за участю
секретаря - Венгер В.М. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Первомайський Харківської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації,
суд,-
Позивач звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, посилаючись на те, що на
підставі договору купівлі - продажу від
22.04.2008 року, на праві приватної
власності їй належить квартира,
розташована за адресою: АДРЕСА_1. Крім
того, у вказаній вище квартирі, також
зареєстрований ОСОБА_2, комунальні
послуги нараховуються згідно
чисельності зареєстрованих осіб,
відповідач не сплачує вказаних
платежів, тому позивач змушена
сплачувати комунальні послуги сама,
таким чином всі обов'язки, що
випливають з утримання квартири
відповідачем не виконуються. Три роки
тому відповідач виїхав з спірної
квартири. Його речі в квартирі
відсутні, більше ніколи він не приходив
в квартиру з метою проживання, житлом
не цікавився, зв'язок з квартирою
втратив, однак знятися з місця
реєстрації у добровільному порядку не
Все викладене вище і змусило ОСОБА_1
звернутися до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не
з'явилася, проте надала суду заяву про
розгляд справи без її участі, на
позовних вимогах наполягає, не
заперечує проти ухвалення заочного
рішення.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся належним чином,
про причини своєї неявки у судове
засідання не повідомив, за таких
обставин суд не має відомостей про
причини його неявки, тому вважає
потрібним відповідно до ст.224 ЦПК
України, отримавши згоду позивача,
вирішувати справу шляхом ухвалення
заочного рішення на підставі наявних у
ній даних чи доказів.

Враховуючи, неявку належно
повідомлених про час, місце та дату
розгляду справи сторін, суд приймає
рішення за наявними у справі доказами,
без фіксування судового засідання
технічним засобом з підстав визначених
ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав: з
копії поквартирної картки вбачається,
що відповідач по справі дійсно
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, (
а.с. 10), яка належить позивачу ОСОБА_1 на
праві договору купівлі - продажу,
витягу про державну реєстрацію прав та
копії свідоцтва про право власності на
житло ( а.с. 6-8).

Згідно акту № 2824 від 01.10.2014 року (а.с. 9)
відповідач по справі за зазначеною
вище адресою не мешкає більш ніж 3 роки.

Як вбачається з матеріалів справи,
причиною звернення до суду є те, що
позивач вимушена безпідставно
сплачувати поточні комунальні послуги
за відповідачів, оскільки відповідач
виїхав зі спірної квартири та вивіз
своїх особисті речі, але з
реєстраційного обліку не знявся, що
ставить позивача у скрутне
матеріальне становище.

Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України,
власник квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання та проживання
членів своєї сім'ї, а згідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Ст. 405 ЦК України особа втрачає право на
користування житлом у разі відсутності
без поважних причин понад один рік.

Беручи до уваги викладене вище, суд
дійшов висновку, що відповідач не
проживає в спірній квартирі понад рік,
без поважних причин, тому його можна
визнати таким, що втратив право
користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11,
58-60, ст. 197, 209, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1
такими, що втратив право користування
житловим приміщенням -
квартирою|помешканням| АДРЕСА_1.

Позивач може оскаржити заочне рішення
до Апеляційного суду Харківської
області через Первомайський
міськрайонний суд Харківської області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Відповідач має право подати заяву про
перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії
через Первомайський міськрайонний суд
Харківської області.

Суддя: А. В. Росоха