Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області
Справа № 279/3747/13-ц
РІШЕННЯ

іменем України

14 листопада 2014 року
Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області

у складі: головуючого судді
Коренюка В.П.

при секретарі
Мейнарович Л.А.

за участю представника позивача
ОСОБА_1

представників відповідачів
ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглядаючи у відкритому судовому
засіданні у залі суду № 1 у м. Коростені
цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до
ОСОБА_5, Головного управління
Міндоходів у Житомирській області
Міністерства доходів і зборів України,
Коростенської об'єднаної державної
податкової інспекції Головного
управління Міндоходів у Житомирській
області про припинення арешту об'єктів
нерухомого майна, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4 звернулася в суд з даним
позовом, в якому зазначила, що у жовтні
2011 року із Витягу з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна їй стало відомо що на майно, яке
їй належить на праві власності, а саме
на: земельну ділянку, площею 4.9032 га.,
розташовану по АДРЕСА_1 у м. Коростені
Житомирської області; 5/36 частин
сховища для техніки № 423 /секції 1-5/,
розташованого по АДРЕСА_2" у м.
Коростені Житомирської області;
паркетний цех та приміщення сушильних
камер, розташованих по АДРЕСА_1 у м.
Коростені Житомирської області;
адмінкорпус-їдальня-2 незавершеним
будівництвом, розташованої по АДРЕСА_1
у м. Коростені Житомирської області,
накладено арешт. Підставами для
накладення арешту зазначено заяви ст.
слідчого Ковальчука А.М. ДПА в
Житомирській області про реєстрацію
обтяжень об'єктів нерухомого майна від
16.04.2008 року.

Ці об'єкти нерухомого майна нею
придбані в 2007 - 2008 роках та нотаріально
посвідчені приватним нотаріусом
ОСОБА_7 і зареєстровані у відповідному
реєстрі.

10.08.2012 року вона звернулася до ДПА у
Житомирській області з листом про
зняття арешту з нерухомого майна, однак
їй було відмовлено у цьому та
повідомлено, що цей арешт накладено в
межах кримінальної справи по
обвинуваченню директора ТОВ "Панорама
Прес" ОСОБА_5 Після цього їй стало
відомо, що по кримінальній справі по
обвинуваченню ОСОБА_5 Святошинським
районним судом м. Києва ОСОБА_5
засуджено за ст.212 КК України і в цьому
вироку жодним чином не згадується
навіть її прізвище та й не йде навіть
мова про накладення арешту на її майно,
власником якого не являється ОСОБА_5 і
ніякого до нього відношення не має. Ні з
ОСОБА_5, ні з ТОВ "Панорама Прес" ані
цивільно - правових, ані господарських
взаємовідносин вона не мала і не має. Ні
родичкою, ні підозрюваною, ні
обвинуваченою по вищезазначеній
кримінальній справі, чи особою, яка
несе матеріальну за дії ОСОБА_5 чи ТОВ
"Панорама Прес", вона не являється.

Тому вважає, що слідчим накладено арешт
на її майно безпідставно, а це обмежує
її права вільно володіти,
користуватися та розпоряджатися
власним майном, як це передбачено ст.317
Цивільного кодексу України.

Тому вона звернулася в суд з даним
позовом та просила суд звільнити з-під
арешту та зняти заборону з 4 об'єктів її
нерухомого майна.

В подальшому ОСОБА_4 уточнила свої
позовні вимоги та просила суд
припинити арешт 4 об'єктів її
нерухомого майна.

В судовому засіданні представник
позивача вимоги позову підтримала,
який просила задовольнити у повному
обсязі, а також просила суд поновити
строк позовної давності по позову, як
такий, що пропущено з поважних причин.
Зокрема позивачці про порушення свого
права стало відомо саме 12.10.2011 року із
Витягу з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна.

Представники відповідачів заперечили
проти позову та просили суд відмовити в
задоволенні позову, оскільки
позивачкою пропущено строк позовної
давності.

Проаналізувавши пояснення сторін в
сукупності з наданими сторонами
доказами та доведення перед судом їх
переконливості, суд приходить до
наступного.

Судом встановлено, що 12.10.2011 року
позивачці стало відомо що на майно, яке
їй належить на праві власності, а саме
на: земельну ділянку, площею 4.9032 га.,
розташовану по АДРЕСА_1 у м. Коростені
Житомирської області; 5/36 частин
сховища для техніки № 423 /секції 1-5/,
розташованого по АДРЕСА_2" у м.
Коростені Житомирської області;
паркетний цех та приміщення сушильних
камер, розташованих по АДРЕСА_1 у м.
Коростені Житомирської області;
адмінкорпус-їдальня-2 незавершеним
будівництвом, розташованої по АДРЕСА_1
у м. Коростені Житомирської області,
накладено арешт. Підставами для
накладення арешту зазначено заяви ст.
слідчого Ковальчука А.М. ДПА в
Житомирській області про реєстрацію
обтяжень об'єктів нерухомого майна від
16.04.2008 року (а.с.65-70а).

Про накладення арешту на майно
позивачці стало відомо із Витягу з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна, який їй
видано 12.10.2011 року (а.с.17-18, 174-175), а 11.06.2013
року вона звернулася до суду з даним
позовом (а.с.2).

З цього слідує, що позивачкою пропущено
строк позовної давності на звернення в
суд з позовом про порушення свого права
з поважних причин, а тому строк
позовної давності слід поновити, як
такий, що пропущено з поважних причин,
адже позивачці не було відомо про
накладення арешту на її 4 об'єкти
нерухомого майна.

Про це відповідачами не спростовано
будь-якими доказами, а тому позов в
частині поновлення строку підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст.ст.256, 257 Цивільного
кодексу України - "Позовна давність - це
строк, у межах якого особа може
звернутися до суду з вимогою про захист
свого цивільного права або інтересу.
Загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки…"

Судом також встановлено, що позивачці
на час розгляду даної цивільної справи
на праві приватної власності належить:
- земельна ділянка, площею 4.9032 га.,
розташована по АДРЕСА_1 у м. Коростені
Житомирської області, на підставі
державного акту про право власності на
землю серії ЯГ № 805030, виданого 22.11.2007
року відділом земельних ресурсів у
Коростенському районі та договору
купівлі - продажу, нотаріально
посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_7 17.10.2007 року, реєстровий № 9694,
кадастрові номери земельної ділянки:
№:08:000:0035 та № :08:000:0036; - 5/36
частин сховища для техніки № 423 /секції
1-5/, розташованих по АДРЕСА_2" у м.
Коростені Житомирської області, на
підставі договору купівлі - продажу
нежилого приміщення, нотаріально
посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_7 19.03.2008 року, реєстровий № 1933; -
паркетний цех та приміщення сушильних
камер, розташованих по АДРЕСА_1 у м.
Коростені Житомирської області, на
підставі договору купівлі - продажу
нежитлових приміщень та земельної
ділянки, нотаріально посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_7 17.10.2007
року, реєстровий № 9694; -
адмінкорпус-їдальня 2 незавершеним
будівництвом, розташована по АДРЕСА_1 у
м. Коростені Житомирської області, на
підставі договору купівлі - продажу
нежитлових приміщень та земельної
ділянки, нотаріально посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_7 17.10.2007
року, реєстровий № 9694 (а.с.189-191).

Встановлено і те, що 03 листопада 2009 року
вироком Святошинського районного суду
м. Києва ОСОБА_5 засуджено за ст.212 КК
України (а.с.30-32, 113-114).

Судом досліджувались усі надані
сторонами докази, які суд оцінивши їх в
сукупності, не знайшов будь-яких
фактичних даних щодо причетності
позивачки ОСОБА_4 ні з ОСОБА_5, ні з ТОВ
"Панорама Прес". Не встановлено і не
доведено відповідачами щодо
цивільно-правових чи якихось
господарських взаємовідносин між
ОСОБА_5, ТОВ "Панорама Прес" чи інших
підприємств, з якими мав зносини
обвинувачений ОСОБА_5 в межах
кримінальної справи по його
обвинуваченню. Також не встановлено і
наявність між ОСОБА_5 і ОСОБА_4 будь-яких
родинних стосунків.

У ст.126 ч.1 Кримінального процесуального
кодексу України (1961 року) було
передбачено, що "…Забезпечення
цивільного позову і можливої
конфіскації майна провадиться шляхом
накладення арешту на вклади, цінності
та інше майно обвинуваченого чи
підозрюваного або осіб, які несуть за
законом матеріальну відповідальність
за його дії…"

Оглянувши "Постанови про накладення
арешту на майно" і "Заяви про реєстрацію
обтяження об'єкта нерухомого майна" від
16 квітня 2008 року слідчого слідчої групи
прокуратури Житомирської області
Ковальчука А.М. (а.с.65-70а), судом
встановлено, що у цих постановах
зазначено такі підстави накладення
арешту на спірне майно, зокрема:
"…здобуті злочинним шляхом, внаслідок
ухилення від сплати податків, кошти
були використані для придбання
рухомого та нерухомого майна, зокрема:
…належить ОСОБА_4. Приймаючи до уваги
вищевикладене, з метою забезпечення
виконання процесуальних рішень та
вжиття заходів, спрямованих на
забезпечення цивільного позову,
передбаченої законом конфіскації
майна та відшкодування завданих
злочином збитків…" Однак із вироку
Святошинського районного суду м. Києва
від 03 листопада 2009 року визначено
конфіскацію майна ОСОБА_5, а аж ніяк не
ОСОБА_4, де також і не зазначено щодо
наявності цивільного позову та його
вирішення при постановленні вироку.

Тому на підставі викладеного вище, суд
приходить до висновку про
обґрунтованість вимог позивачки та про
задоволення позову, оскільки в даному
спорі вбачається, що органом
досудового слідства неправомірно та
без будь-яких на те законних підстав
(помилково) накладено арешт на майно
позивачки.

Відповідно до приписів ст.ст.321, 328
Цивільного кодексу України - "Право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів…"

В зв'язку з такими обставинами суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, а порушене право
власності ОСОБА_4 підлягає відновленню.
Тому арешт на спірне нерухоме майно,
накладений на підставі заяв ст.
слідчого Ковальчука А.М. ДПА в
Житомирській області №№ 7040/10/09-006,
7041/10/09-006, 7044/10/09-006, 7048/10/09-006 від 16.04.2008
року, підлягає припиненню, адже
відповідно до ст.41 Конституції України
- право приватної власності є
непорушним.

Керуючись ст.ст.10, 11, 58, 60, 209, 213, 215, 218
Цивільного процесуального кодексу
України, ст.126 Кримінального
процесуального кодексу України (1961
року), ст.ст.316, 317, 321 Цивільного кодексу
України, ст.41 Конституції України,
ст.ст.2, 16 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", суд, -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_4 - задовольнити.

Поновити ОСОБА_4 строк позовної
давності, як такий, що пропущено з
поважних причин.

Припинити арешт земельної ділянки,
площею 4.9032 га., розташованої по АДРЕСА_1
у м. Коростені Житомирської області,
зареєстрований в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна 17.04.2008 року за № 7045629 на підставі
заяви ст. слідчого Ковальчука А.М. ДПА в
Житомирській області № 7040/10/09-006 від
16.04.2008 року, яка належить ОСОБА_4 на
праві власності на підставі державного
акту про право власності на землю серії
ЯГ № 805030, виданого 22.11.2007 року відділом
земельних ресурсів у Коростенському
районі та договору купівлі - продажу,
нотаріально посвідченого приватним
нотаріусом ОСОБА_7 17.10.2007 року,
реєстровий № 9694, кадастрові номери
земельної ділянки: №:08:000:0035 та №
:08:000:0036.

Припинити арешт 5/36 частин сховища
для техніки № 423 /секції 1-5/,
розташованого по АДРЕСА_2" у м.
Коростені Житомирської області,
зареєстрований в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна 18.04.2008 року за № 7054369 на підставі
заяви ст. слідчого Ковальчука А.М. ДПА в
Житомирській області № 7041/10/09-006 від
16.04.2008 року, які належать ОСОБА_4 на
праві власності на підставі договору
купівлі - продажу нежилого приміщення,
нотаріально посвідченого приватним
нотаріусом ОСОБА_7 19.03.2008 року,
реєстровий № 1933.

Припинити арешт паркетного цеху
та приміщення сушильних камер,
розташованих по АДРЕСА_1 у м. Коростені
Житомирської області, зареєстрований в
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна 18.04.2008 року за
№ 7054960 на підставі заяви ст. слідчого
Ковальчука А.М. ДПА в Житомирській
області № 7044/10/09-006 від 16.04.2008 року, які
належать ОСОБА_4 на праві власності на
підставі договору купівлі - продажу
нежитлових приміщень та земельної
ділянки, нотаріально посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_7 17.10.2007
року, реєстровий № 9694.

Припинити арешт адмінкорпусу-їдальні 2
незавершеним будівництвом,
розташованої по АДРЕСА_1 у м. Коростені
Житомирської області, зареєстрований в
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна 18.04.2008 року за
№ 7055154 на підставі заяви ст. слідчого
Ковальчука А.М. ДПА в Житомирській
області № 7048/10/09-006 від 16.04.2008 року, які
належать ОСОБА_4 на праві власності на
підставі договору купівлі - продажу
нежитлових приміщень та земельної
ділянки, нотаріально посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_7 17.10.2007
року, реєстровий № 9694.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особа, яка не
була присутня у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
може подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
повного рішення.

Суддя Коростенського
міськрайонного суду

Житомирської області
В. П.
Коренюк