Справа №359/2957/14-ц
Провадження №2/359/1253/2014
1 липня 2014 року Бориспільський
міськрайонний суд Київської області у
головуючого Борця
при секретарі судового засідання
за участю представника позивача
розглянувши в приміщенні суду у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом публічного
акціонерного товариства комерційного
банку «Приватбанк» до ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
шляхом надання позивачу права укласти
з будь-яким покупцем договір
купівлі-продажу земельної ді-лянки; про
покладення на позивача повноважень
вживати інші заходи, спрямовані на це,
В квітні 2014 року ПАТ КБ «Приватбанк»
звернувся до суду з вказаним позовом та
обґрунтовує його тим, що позивач є
правонаступником ЗАТ КБ «Приватбанк»,
який 25 липня 2007 року уклав з ОСОБА_2
кредитний договір. За цим договором ЗАТ
КБ «Приватбанк» зобов'язався надати
ОСОБА_2 зобов'язався щомісячно до 24
липня 2017 року повертати кредит по
частинам, сплачу-вати відсотки за
користування ним в розмірі 0,84% від суми
боргу та винагороду за на-дання
фінансового інструменту в розмірі 0,20%
від суми виданого кредиту. Відповідач
зобов'язався виконувати грошові
зобов'язання шляхом сплати в період з 15
по 20 число місяця ануїтетних платежів в
розмірі 613 євро 49 центів. У випадку
неналежного вико-нання грошових
зобов'язань ОСОБА_2 зобов'язався
сплачувати відсотки за користу-вання
кредитом в розмірі 2,31% та пеню в розмірі
0,15% від суми простроченого плате-жу. 26
липня 2014 року ЗАТ КБ «Приватбанк» уклав
з відповідачем договір іпотеки, за яким
з метою забезпечення належного
виконання грошових зобов'язань за
кредитним договором ОСОБА_2 передав в
іпотеку земельну ділянку площею 0,2164 га
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
розташовану на території с. Глибоке
Бориспільського району. ЗАТ КБ
«Приватбанк» надав відповідачу кредит
кредит та не сплачує відсотки за
користування ним. Тому у ПАТ КБ
«Приватбанк» виникло право вимагати
від нього дострокового повернення
сплати відсотків за користування ним в
комісії за користування кредитом в
євро 35 центів. Загальний розмір боргу
за кредитним договором становить 115292
євро 71 цент, що еквівалентно 1262686
гривням 79 копійкам. В рахунок погашення
боргу за кредитним договором ПАТ КБ
«Приватбанк» просить суд звернути
стягнення на земе-льну ділянку площею
0,2164 га з кадастровим номером
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, розташовану на
території с. Глибоке Бориспільського
району, шляхом надання позивачу права
укласти з будь-яким покупцем договір
купівлі-продажу земельної ділянки за
ціною, що буде вста-новлена на підставі
оцінки майна, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності, на рівні, не
нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна. Крім того, ПАТ КБ «Приватбанк»
просить суд покласти на нього
повноваження вживати інші заходи,
У судовому засіданні представник
позивача Дорош В.С. підтримує позов та
про-сить суд задовольнити його.
ОСОБА_2 не з'явився у судове засідання.
Він неодноразово завчасно у
встанов-леному порядку повідомлявся
про час та місце розгляду цивільної
справи.
На підставі ч.1 ст.224 ЦПК України суд
виніс протокольну ухвалу про
проведення заочного розгляду
цивільної справи у відсутності
Вислухавши пояснення представника
позивача та дослідивши письмові
докази, суд дійшов до висновку, що позов
підлягає частковому задоволенню з
Встановлено, що позивач є
правонаступником ЗАТ КБ «Приватбанк».
Ця обставина підтверджується копією
витягу зі статуту ПАТ КБ «Приватбанк»
25 липня 2007 року ЗАТ КБ «Приватбанк»
уклав з відповідачем кредитний договір
№K2S4GA00260062 (а.с.10-11), за яким ЗАТ КБ
«Приватбанк» зобов'язався надати
зобов'язався щомісячно до 24 липня 2017
року повертати кредит по частинам,
сплачувати відсотки за користування
ним в розмірі 0,84% від суми боргу та
винагороду за надання фінансового
інструменту в розмірі 0,20% від су-ми
виданого кредиту. Відповідач
зобов'язався виконувати грошові
зобов'язання шляхом сплати в період з 15
по 20 число місяця ануїтетних платежів в
розмірі 613 євро 49 центів. У випадку
неналежного виконання грошових
зобов'язань ОСОБА_2 зобов'язався
сплачувати відсотки за користування
кредитом в розмірі 2,31% та пеню в розмірі
0,15% від суми простроченого платежу.
ЗАТ КБ «Приватбанк» надав відповідачу
підтверджується копією заяви про
видачу готівки (а.с.12).
Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України
позичальник зобов'язується повернути
кре-дит та сплатити проценти у розмірі
та на умовах, встановлених кредитним
Згідно з ч.2 ст.1050 цього Кодексу якщо
кредитним договором встановлений
обо-в'язок позичальника повернути
кредит частинами (з розстроченням), то в
разі простро-чення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового по-вернення
частини кредиту, що залишилась, та
За правилом ч.1 ст.549 ЦК України у разі
порушення зобов'язання боржник
по-винен сплатити кредиторові
неустойку (штраф, пеню).
В матеріалах цивільної справи відсутні
докази на підтвердження того, що ОСОБА_2
своєчасно повертає кредит та сплачує
відсотки за користування ним.
Тому у ПАТ КБ «Приватбанк» виникло
право вимагати від нього дострокового
центів, сплати відсотків за
центів, сплати комісії за користування
кредитом в розмірі 5040 євро та пені в
розмір боргу за кредитним догово-ром
становить 115292 євро 71 цент, що
еквівалентно 1262686 гривням 79 копійкам.
Ці обставини підтверджуються
письмовим розрахунком, поданим
позивачем (а.с.4-6), та роздруківкою
службового розпорядження НБУ (а.с.7).
26 липня 2014 року ЗАТ КБ «Приватбанк»
уклав з відповідачем договір іпотеки
(а.с.13-15), за яким з метою забезпечення
належного виконання грошових
зобов'язань за кредитним договором
ОСОБА_2 передав в іпотеку земельну
ділянку площею 0,2164 га з кадастровим
призначенням для будів-ництва та
обслуговування жилого будинку,
розташовану на території с. Глибоке
Борис-пільського району.
Відповідно до ч.1, ч.3 ст.33 Закону України
«Про іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рі-шення суду.
Згідно з ч.1 ст.41 цього Закону
реалізація предмета іпотеки, на який
звертається стягнення за рішенням
суду, проводиться шляхом продажу на
прилюдних торгах у ме-жах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України «Про виконав-че
За правилом ч.2 ст.43 Закону України «Про
іпотеку» початкова ціна продажу
пред-мета іпотеки встановлюється на
підставі оцінки, проведеної відповідно
до законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
діяльність, при цьому почат-кова ціна
продажу майна не може бути нижчою за 90
відсотків його вартості, визначеної
Встановлено, що договором іпотеки,
укладеним між сторонами, не
передбачено звернення стягнення на
предмет іпотеки у спосіб надання
іпотекодержателю права укласти з
будь-яким покупцем договір
купівлі-продажу земельної ділянки.
Тому суд вважає, що в рахунок погашення
боргу за кредитним договором
допусти-мо звернути стягнення на
земельну ділянку площею 0,2164 га з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
розташовану на території с. Глибоке
Бориспільського району, шляхом продажу
її на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження,
перед-баченої Законом України «Про
виконавче провадження» за початковою
ціною предмета іпотеки, що визначена на
підставі оцінки, проведеної відповідно
до законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
Підстави для звернення стягнення на
предмет іпотеки в інший спосіб
Крім того, чинним законодавством не
передбачено покладення судом на
іпотеко-держателя повноважень
отримувати дублікати
правовстановлюючих документів на
пред-мет іпотеки, довідки тощо.
Підстави для задоволення позову в
частині цієї вимоги від-сутні також.
На підставі ч.1 ст.88 ЦПК України з ОСОБА_2
на користь позивача слід стяг-нути
витрати на оплату судового збору в
розмірі 3654 гривень.
Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.208, ч.1-ч.3 ст.209,
ст.ст.215-218, ч.1 ст.224 ЦПК України, суд
Позов публічного акціонерного
товариства комерційного банку
«Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
надання позивачу права укласти з
будь-яким покупцем договір
купівлі-продажу земельної ділян-ки; про
покладення на позивача повноважень
вживати інші заходи, спрямовані на це,
задовольнити частково.
В рахунок погашення боргу за кредитним
договором №K2S4GA00260062 від 25 липня 2007 року
в розмірі 1262686 гривень 79 копійок
звернути стягнення на земельну ділянку
площею 0,2164 га з кадастровим номером
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, розташовану на
тери-торії с. Глибоке Бориспільського
району, шляхом продажу її на прилюдних
торгах у межах процедури виконавчого
провадження, передбаченої Законом
України «Про вико-навче провадження»
за початковою ціною предмета іпотеки,
що визначена на підставі оцінки,
проведеної відповідно до
законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
У задоволенні позову в частині вимог
про звернення стягнення на предмет
іпотеки в інший спосіб та покладення на
позивача повноважень вживати інші
Стягнути з ОСОБА_2 на користь
публічного акціонерного това-риства
комерційного банку «Приватбанк»
витрати на оплату судового збору в
розмірі 3654 гривень.
Заочне рішення може бути оскаржено
позивачем в загальному порядку: до
Апеля-ційного суду Київської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
Бориспільський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його оголошення.
Відповідач має право подати лише заяву
про перегляд заочного рішення до
Борис-пільського міськрайонного суду
протягом 10 днів з дня отримання копії
заочного рішен-ня. У разі відмови у
задоволенні цієї заяви відповідач
набуде право оскаржити заочне рі-шення
до Апеляційного суду Київської області
в загальному порядку.
Суддя
Бориспільського міськрайонного суду