РІШЕННЯ

Іменем України

24.11.2014 Кобеляцький районний суд
Полтавської області

в складі:

головуючого - судді
Голубенка В. Л.

при секретарі
Забрудській В.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кобеляки
справу за позовом ОСОБА_1 до Радянської
сільської ради Кобеляцького району
Полтавської області, відділу
Держземагенства у Кобеляцькому районі
та ОСОБА_2 про визнання недійсним та
скасування державного акта на право
приватної власності на земельну
ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1, 06.08.2014 року,
звернулася з даним позовом до суду, в
якому зазначає, що згідно договору
купівлі-продаж від 08.08.2006 року, між нею
та ОСОБА_2, вона набула у власність 1/2
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та земельною
ділянкою пл. 0,177 га та земельної ділянки
пл. 0,1667 га, переданої у приватну
власність для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку серія ЯА
№ 919872, що розташована в АДРЕСА_1
Кобеляцького району Полтавської
області, кадастровий номер земельної
ділянки 1:01:001:00262 та земельну
ділянку пл. 0,0103 га, переданої у приватну
власність для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер земельної ділянки 1:01:001:00258,
що розташовані на території Радянської
сільської ради Кобеляцького району
Полтавської області. З метою
реєстрації своєї власності, земельної
ділянки згідно державного акта серії
ЯА № 919872, кадастровий номер земельної
ділянки 1:01:001:00262, в листопаді 2013
року, вона звернулася до відділу
Держземагенства у Кобеляцькому районі,
однак при цьому було виявлено, що в
даному державному акті вказано
невірний кадастровий номер земельної
ділянки 1:01:001:00262, а саме в
кадастровому номері міститься лишня
цифра «0» (нуль). В даний час, вона
замовила нову технічну документацію із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості), якій присвоєно новий
кадастровий номер 1:01:001:0737. Однак,
внаслідок неможливості внесення
відповідних змін до Державного реєстру
земельних ділянок, просить суд визнати
недійсним та скасувати реєстрацію
державного акта на право приватної
власності на земельну ділянку серія ЯА
№ 919872 від 04.08.2006 року, виданий на ім»я
ОСОБА_2 що розташована в АДРЕСА_1
Кобеляцького району Полтавської
області, кадастровий номер земельної
ділянки 1:01:001:00262.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання
не з»явилася, однак подала заяву про
підтримання позову та розгляд справи у
її відсутність (а.с.47).

Представники відповідачів -
Радянської сільської ради
Кобеляцького району та відділу
Держземагенства у Кобеляцькому районі,
в судове засідання не з»явилися, однак
від них надійшли заяви про не
заперечення позову та розгляд справи у
їх відсутність (а.с.35-36, 46, 54).

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним
чином повідомлений про дату, час та
місце розгляду справи, повторно, в
судове засідання не з»явився про
причину неявки, суд не повідомив
(а.с.42-44, 50, 56).

Суд, розглянувши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Як вбачається із матеріалів
справи, позивачка ОСОБА_1, згідно
нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу від 08.08.2006 року між нею
та ОСОБА_2, набула право власності на
земельну ділянку розміром 0,1667 га, яка
передана в приватну власність для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд ОСОБА_2 на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯА № 919872 від
04.08.2006 року, зареєстрованого за №
25, і знаходиться в АДРЕСА_1
Кобеляцького району Полтавської
області (а.с.5-12).

Із листа відділу Держземагенства
у Кобеляцькому районі № 01-11/1560 від
16.11.2013 року, вбачається, що позивачці на
її звернення, повідомлено про
неможливість виправлення помилки
(невірного кадастрового номеру) у
державному акті (а.с.13).

Згідно технічної документації із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
вбачається, що відносно земельної
ділянки пл. 0,1667 га за державним актом
серії ЯА № 919872, яка знаходиться в
АДРЕСА_1 Кобеляцького району, присвоєно
новий кадастровий номер 1: 01: 001: 0737
(а.с.14-30).

Відповідно до ст.155 ЗК України, у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною йому земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Оскільки внаслідок допущеної
помилки та неможливості її виправлення
згідно діючого законодавства,
позивачка не може здійснити державної
реєстрації належної їй земельної
ділянки, її право власності відносно
даної земельної ділянки
підтверджується відповідними
доказами, то позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК
України, ст.ст.81, 152, 155, 158 ЗК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право приватної
власності на землю, серії ЯА № 919872,
виданий 04 серпня 2006 року Радянською
сільською радою Кобеляцького району
Полтавської області, зареєстрований за
№ 25 на ім»я ОСОБА_2, на земельну
ділянку пл.0,1667 га, передану для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що розташована в
АДРЕСА_1 Кобеляцького району
Полтавської області, кадастровий номер
земельної ділянки 1:01:001:00262.

На рішення суду, протягом десяти
днів, може бути подана апеляційна
скарга.

Суддя: