Справа № 535/666/14-ц
Провадження № 2/535/246/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2014 року Котелевський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючого
–судді
Якименко Т.О.,

при
секретарі
Балала Л.В.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в смт Котельва справу за
позовом ОСОБА_1 до Котелевської
селищної ради Полтавської області про
визнання незаконним рішення
виконавчого комітету Котелевської
селищної ради та виданого на підставі
нього державного акту про право
приватної власності на землю, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача – відділ Держземагенства
у Котелевському районі Полтавської
області, Котелевська державна
нотаріальна контора,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Котелевської селищної ради
Полтавської області в якій просить
визнати незаконними рішення
виконавчого комітету Котелевської
селищної ради Полтавської області від
25 лютого 1994 року та державний акт на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ПЛ №052355 виданий на ім’я
ОСОБА_2 та зареєстрований в Книзі
державних актів на право приватної
власності на землю за №1495 від 26.10.2001
року та скасувати його державну
реєстрацію. Зі змісту позовної заяви
вбачається, що позивач є спадкоємцем за
законом на спадкове майно, що належало
ОСОБА_2, яка померла 04 серпня 2007 року.
Позивач звернувся до нотаріальної
контори з приводу оформлення спадщини
на 1/3 частину житлового будинку,
розташованого за адресою: смт Котельва
Полтавської області, вул. Шевченка, 22,
та земельну ділянку площею 0,5228 га, яка
надана для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд та ведення особистого
підсобного господарства і належала
померлій на підставі державного акту
на право приватної власності на землю
серії ІІІ-ПЛ №052355, виданого на підставі
рішення виконавчого комітету
Котелевської селищної ради
Полтавської області від 25 лютого 1994
року. Проте, державним нотаріусом
Котелевської державної нотаріальної
контори позивачу було відмовлено у
видачі свідоцтв про право на спадщину,
оскільки на земельній ділянці, яка
належала спадкодавиці ОСОБА_2 в цілому,
знаходиться нерухоме майно, що
належить на праві спільної часткової
власності в рівних частках позивачу,
ОСОБА_3 та померлій ОСОБА_2, що
вбачається зі свідоцтва про право
власності на житловий будинок,
виданого виконавчим комітетом
Котелевської селищної ради
Полтавської області від 13 листопада 2002
року. Як вбачається з постанови про
відмову у вчиненні нотаріальних дій,
якщо жилий будинок належить кільком
особам по праву спільної власності, то
земельна ділянка оформляється також у
спільну власність для обслуговування
даного будинкуз визначенням часток
кожного співвласника у розмірах,
визначених ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу
України. Отже, при спільній власності
на землю видається один державний акт
на право власності на земельну ділянку
із внесенням всіх співвласників до
відповідного додатку (списку). Виходячи
зі змісту ст. 88 Земельного кодексу
України, володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій
власності, здійснюєтья за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Позивач у судове засідання не
з’явився, про час і місце розгляду
справи був повідомлений у
встановленому законом порядку. ОСОБА_1
надав суду заяву, в якій позовні вимоги
підтримує в повному обсязі з підстав
викладених у позовній заяві, та просить
справу розглянути без його участі.

Представник відповідача –
Котелевської селищної ради
Полтавської області в судове засідання
не з’явився, про час і місце розгляду
справи був повідомлений у
встановленому законом порядку. Надав
заяву в якій позовні вимоги визнав
повністю та просить справу розглянути
без його участі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача - Відділ Держкомзему у
Котелевському районі Полтавської
області, подав до суду письмове
клопотання про розгляд справи без
участі їхнього представника,
заперечень з приводу заявлених
позовних вимог ОСОБА_2М не надав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача – представник
Котелевської державної нотаріально
контори подав до суду письмове
клопотання про розгляд справи без його
участі. Проти задоволення позовних
вимог ОСОБА_1 заперечень не надав.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від 12
червня 2009 року N 2 “Про застосування
норм цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції”, у разі
визнання відповідачем позову, яке має
бути безумовним, і якщо таке визнання
не суперечить закону й не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб
(не відповідача), суд ухвалює рішення
про задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

Визнання відповідачем пред’явленого
позову є безумовним, не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб. Наслідки визнання
позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України
відповідачам відомі та зрозумілі.

Відповідно до п.1, 2 статті 120 Земельного
кодексу України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об»єкти. До особи, яка
набула права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Якщо жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то у разі
набуття права власності на ці об»єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.

Враховуючи вище викладене, суд
приходить до переконання про наявність
законних підстав для задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі,
та визнати незаконними рішення
виконавчого комітету Котелевської
селищної ради Полтавської області від
25 лютого 1994 року та виданий на підставі
даного рішення державний акт на право
приватної власності на землю виданий
на ім’я ОСОБА_4.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 62, 212, 294, 346, 349 ЦПК України, п.п.
«б», «в», «г», ст.12, п.1,2 ст.120 Земельного
кодексу України суд, —

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Котелевської селищної
ради Полтавської області про визнання
незаконним рішення виконавчого
комітету Котелевської селищної ради та
виданого на підставі нього державного
акту про право приватної власності на
землю, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача – відділ
Держземагенства у Котелевському
районі Полтавської області,
Котелевська державна нотаріальна
контора, задоволити повністю.

Визнати незаконним рішення
виконавчого комітету Котелевської
селищної ради Полтавської області від
25 лютого 1994 року та державний акт на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ПЛ №052355 виданий на ім’я
ОСОБА_2, яка померла 04 серпня 2007 року та
зареєстрований в Книзі державних актів
на право приватної власності на землю
за №1495 від 26.10.2001 року та скасувати його
державну реєстрацію.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя