Справа № 323/3595/14-ц
№ провадження 2/323/981/14
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

18.11.2014
м. Оріхів

18 листопада 2014 року
м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької
області в складі:

головуючого
судді Галчанського С.В.,

при секретарі судового засідання
Лукіній А.О.,

за участю:

представника позивача
адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа:
Оріхівський районний сектор
Управління державної міграційної
служби України в Запорізькій області
про визнання особи такою, що втратила
право на проживання, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з цим позовом
в якому зазначає, що:

1) має у приватній власності
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1;

2) 01 серпня 2006 року з дозволу
позивача у зазначеному будинку був
зареєстрований його племінник ОСОБА_3,
який без будь-яких домовленостей з 2009
року не проживає в цьому будинку, а
проживає за іншою адресою;

3) відповідач бере у банках
кредити, не сплачує їх, а листи з
претензіями банків надходять за місцем
реєстрації відповідача, де на даний час
проживає пристаріла мати позивача
ОСОБА_4, яка дуже хворобливо реагує на
листи банків;

4) наявність реєстрації
відповідача у будинку позивача порушує
його права власника;

5) позивач просить суд визнати
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач не з'явився.

У судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги з
підстав, викладених в позові, просив
позов задовольнити.

Належним чином повідомлений про час та
місце проведення судового засідання,
відповідач у судове засідання не
з'явився, про причину неявки суду не
повідомив. Оскільки суд не має
відомостей про причину неявки
відповідачів, повідомлених належним
чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК
України суд вирішує справу на підставі
наявних у ній доказів.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, до суду надіслав
заяву, в якій просить розглянути справу
без його участі.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази,
приходить до наступних висновків.

У судовому засіданні, відповідно до
відомостей паспорту серії НОМЕР_1,
виданого Оріхівським РВ ГУМВС України
в Запорізькій області встановлено, що
позивачем є ОСОБА_2, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Оріхів Запорізької
області.

Відповідно до відомостей домової книги
встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 01
серпня 2006 року зареєстрований
відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до відомостей договору
купівлі-продажу, укладеного 13 липня 1999
року, посвідченого приватним
нотаріусом Оріхівського районного
нотаріального округу Запорізької
області ОСОБА_5, зареєстрованого у
реєстрі за №985, встановлено, що ОСОБА_4
продала, а ОСОБА_2 купив житловий
будинок з надвірними господарськими
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Право власності позивача на зазначений
будинок підтверджується також витягом
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно від 07 вересня 2010 року.

Відповідно до відомостей довідки
голови квартального комітету №4 від 21
серпня 2014 року встановлено, що
відповідач ОСОБА_3 з 2009 року не проживає
за у АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що відповідач не
проживає за зазначеною адресою понад
встановлені ч.1 ст.71 ЖК України строки,
реєстрація відповідача за вказаною
адресою порушує права позивача, як
власника житлового будинку.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Таким чином, з'ясувавши фактичні
обставини, дійсні причини позову, а
саме те, що відповідач фактично не
проживає у належному позивачу будинку,
суд вважає за необхідне позов
задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись
ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.60, 169, 208-209, 212-215,
218 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області
С.В.Галчанський