Провадження № 2/344/4395/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

03 листопада 2014 року
м.
Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді
Барашкова В.В.

секретаря Струк
Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Івано-Франківську справу за позовом
ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1, третя
особа, яка не заявляє самостійних
вимог: ВДВС Івано-Франківського
міського управління юстиції про
звільнення майна з-під арешту, суд -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство
«Приватбанк» звернулося в суд з
позовом до ОСОБА_1, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог: ВДВС
Івано-Франківського міського
управління юстиції про звільнення
майна з-під арешту, а саме земельну
ділянку.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, подав суду заяву
про розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином. Причину неявки суду не
повідомлено.

Третя особа в судове засідання не
з'явилася, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлена належним
чином.

З урахуванням положень ст. 224 ЦПК
України, суд ухвалив провести заочний
розгляд справи.

Дослідивши письмові матеріали справи,
судом встановлено, що спір між
сторонами виник з приводу порушення
права на належне виконання умов
кредитного договору внаслідок чого
банк позивається про зняття арешту із
майна, що перебуває у заставі з метою
реалізації.

09.10.2008 року між ПриватБанком (надалі -
Позивач) та ОСОБА_2 (надалі - Відповідач)
укладено кредитний договір № 304К
(надалі Кредитний договір), згідно з
яким Позивач надав Відповідачу кредит
в розмірі 190000.00 грн..

В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором ПриватБанк і
Відповідач 10.10.2008 уклали договір
іпотеки №б/н (надалі - договір іпотеки).
Згідно п. 33.3 (умов) договору іпотеки
Відповідач надав в іпотеку нерухоме
майно, а саме: земельну ділянку, площею
0.06292 (нуль цілих шістсот дев'яносто дві
десятитисячних) га, яка надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що розташована за
адресою: с. Вовчинець,
Івано-Франківської міської ради, вул.
Берегова, кадастровий номер 090010105.
Майно належить Відповідачу на праві
власності на підставі Державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ №847591, виданого 17.12.2007 року
управлінням земельних ресурсів в
м.Івано_Франківьску, на підставі
рішення 9 сесії 5 демократичного
скликання Вовчинецької сільської ради
від 20.11.2007 року, та зареєстрованого
Вовчинецькою сільською радою в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю та на право
користування землею, договорів оренди
землі за № 34.

18.05.2012 року Відповідачем було надано
довіреність, якою Відповідач
уповноважив ПАТ КБ «ПриватБанк»
розпоряджатися (продати, обміняти)
належне йому нерухоме майно, а саме:
земельну ділянку, площею 0,06292 (нуль
цілих шістсот дев'яносто дві
десятитисячних) га, яка надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
090010105.

25.06.2014 Банком було здійснено звернення
до Івано-Франківського ВДВС щодо
зняття арештів, на що 07.08.2014 року
отримано відповідь із посиланням на ч.5
ст.60 ЗУ «Про виконавче провадження».

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна (виключна
підсудність).

Згідно ч.5. ст. 60 Закону України
"Виконавче провадження" у випадках
незавершеного виконавчого провадження
арешт майна чи коштів може бути знятий
за рішенням суду.

Згідно Інструкції «Про проведення
виконавчих дій» №74/5 від 15.12.1999р., майно,
щодо якого встановлено іпотеку чи
накладено заборону на відчуження, не
може бути звернено стягнення для
задоволення вимог стягувачів, які не є
іпотекодержателями, згідно із Законом
України "Про іпотечне кредитування,
операції з консолідованим іпотечним
боргом та іпотечні сертифікати".

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про іпотеку» у
разі порушення боржником основного
зобов'язання відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановлені
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.

В даному випадку договір іпотеки був
укладений, як зазначено вище, - 10.10.2008, а
акт опису ат арешту накладено значно
пізніше, ніж було укладено договір
іпотеки.

Згідно ст. 59 ЗУ "Про виконавче
провадження", особа, яка вважає, що
майно, на яке накладено арешт, належить
їй, а не боржникові, може звернутися до
суду із позовом про визнання права на
майно і про звільнення його з-під
арешту.

Статтею 54 ЗУ "Про виконавче
провадження" передбачено право
заставодержателя звернутися до суду
про звільнення заставлено майна з-під
арешту.

З огляду на викладене, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги публічного
акціонерного товариства комерційний
банк «Приват Банк» слід задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Цивільного
процессуального кодексу України
стороні на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Тому з
відповідачів також слід стягнути на
користь позивача понесені ним судові
витрати.

На підставі наведеного, відповідно до
ст. 124 Конституції України, ЗУ «Про
іпотеку», ЗУ "Про виконавче
провадження", Інструкції «Про
проведення виконавчих дій» №74/5 від
15.12.1999р. , керуючись ст.ст. 88, 213-215, 224 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Звільнити з під наявних арештів,
накладених ВДВС Івано-Франківського
МУЮ на нерухоме майно, належне на праві
власності ОСОБА_2, а саме: земельну
ділянку, площею 0,06292 (нуль цілих шістсот
дев'яносто дві десятитисячних) га, яка
надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер 090010105. Майно
належить Відповідачу на праві
власності на підставі Державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ №847591, виданого 17.12.2007 року
управлінням земельних ресурсів в м.
Івано-Франківську, на підставі рішення
9 сесії 5 демократичного скликання
Вовчинецької сільської ради від 20.11.2007
року, та зареєстрованого Вовчинецькою
сільською радою в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право користування землею,
договорів оренди землі за № 34.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, на користь Публічного
акціонерного товариства комерційного
банку «ПриватБанк» - 243,60 грн. судових
витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому
Цивільно-Процесуальним кодексом
України. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга, подана після
закінчення строків, установлених
статтею 294 ЦПК України, залишається без
розгляду, якщо апеляційний суд за
заявою особи, яка її подала, не знайде
підстав для поновлення строку, про що
постановляється ухвала.

Суддя
Барашков В.В.