АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/2761/14Головуючий по 1
інстанціїКатегорія : Колода Л. Д.
Доповідач в апеляційній інстанції
Бондаренко С. І. РІШЕННЯ
20 листопада 2014 року Колегія
суддів судової палати в цивільних
справах апеляційного суду Черкаської
головуючогоБондаренка С.
І.суддівХрапка В. Д. , Новікова О. М. при
секретаріПосипайко А.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Черкаси апеляційну
скаргу ОСОБА_6 на заочне рішення
Придніпровського районного суду м.
Черкаcи від 08 серпня 2014 року у справі за
позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_6, треті особи:
Черкаська міська рада, товариство з
обмеженою відповідальністю
«Геоземпроект» про встановлення
порядку користування земельною
в с т а н о в и л а :
В травні 2014 року ОСОБА_7 звернулась до
суду з позовом до ОСОБА_6,треті особи:
Черкаська міська рада, товариство з
обмеженою відповідальністю
«Геоземпроект» про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, обґрунтовуючи свої вимоги
тим, що на підставі свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 09.03.1998 р.,
позивачу належить 51/100 частина жилого
будинку з відповідною частиною
надвірних споруд, що знаходиться за
Відповідачу, ОСОБА_6, на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 22.06.2005 року належить 49/200
частини жилого будинку з відповідною
частиною надвірних споруд, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Частина вищевказаного жилого будинку
раніше належала ОСОБА_8, на даний час
померлої, в розмірі 49/200 частки згідно
договору купівлі-продажу від 07 грудня
1957 року реєстраційний номер 2-5455, який
був укладений нею та ОСОБА_9,
спадкодавцем відповідача.
Спадщина яка відкрилась після смерті
ОСОБА_8 ніким не була прийнята.
Рішенням № 635 від 21 липня 1998 року
виконавчого комінтету Черкаської
міської ради депутатів трудящих за
даною частиною будинковолодіння
позивача закріплена земельна ділянка
площею 429,9 кв.м. для будівництва та
обслуговування жилих будинків,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка) та право
користування.

Згідно плану земельної ділянки
підготовленого ТОВ «Геоземпроєкт»
загальна площа земельної ділянки
будинковолодіння, яке знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, становить 998,0 кв.м. а
площа земельної ділянки позивача
становить 632,0 кв.м. станом на 31грудня 2013
року.

Інвентеризація земельної ділянки ще не
проводилась та Державний акт на землю
не видавався.

Межі землі погоджені між сусідніми
землекористувачами.

Реалізовуючи своє право на
приватизацію позивач звернулась 31
грудня 2013 року до ТОВ «Геоземпроект»
для виготовлення проектної
документації.

ТОВ «Геоземпроєкт» виготовив
план розподілу земельної ділянки по
АДРЕСА_1 відповідно до якого загальна
площа вказаної земельної ділянки
становить 0,0998 га, а площа земельної
ділянки позивача 0,0632 га, що має
відмінність від площі земельної
ділянки документально встановленої
рішенням №595-з від 11.08.1955р. виконавчого
комітету Черкаської міської ради
депутатів трудящих.

Позивач фактично користується
земельною ділянкою площею 632,0 кв.м., а
відповідач користується земельною
ділянкою площею 366,0 кв.м.

Земельна ділянка позивача збільшилася
за рахунок встановлення межі по лінії
А-Д з суміжним власником Черкаської
міської ради. Ширина земельної ділянки
відповідача від точки 8.07 до точки 1.97 по
лінії А-Б згідно плану розподілу від 2013
р. не збільшилась порівняно з планом
земельної ділянки станом на 16.04.2007 року
від точки 8.05 до точки 1.97 по лінії
А-Б.(червона лінія)

А тому позивач просила суд
встановити порядок користування
земельною ділянкою яка знаходиться по
АДРЕСА_1 загальною площею 998 кв. м. між
ОСОБА_7 власницею 51/100 частини
домоволодіння та ОСОБА_6 власницею 49/200
частини відповідно до встановленого
розподілу земельної ділянки по межі
від точки 3.24 на лінії А-Б до точки 1.77 по
лінії В-Д надавши в користування
ОСОБА_7 ділянку площею 632 кв. м. та ОСОБА_6
земельну ділянку площею 244,51 кв. м.

Рішенням Придніпровського районного
суду м. Черкаси від 8 серпня 2014 року
позовні вимоги задоволено.

Виділено в користування ОСОБА_7
земельну ділянку по межі від точки 3.24
на лінії А-Б до точки 1.77 по лінії В-Д,
площею 632 кв.м., визначену під №1 на
плані розподілу земельної ділянки, що
виготовлений товариством з обмеженою
відповідальністю «Геоземпроект».

Виділено в користування ОСОБА_6
земельну ділянку по межі від точки 3.24
на лінії А-Б до точки 1.77 по лінії В-Д.,
площею 366 кв.м., визначену під №2 на
плані розподілу земельної ділянки, що
виготовлений товариством з обмеженою
відповідальністю «Геоземпроект».

Вирішено питання судових витрат.

Не погоджуючись з рішенням суду ОСОБА_6
подала апеляційну скаргу, в якій
посилаючись на порушення норм
матеріального та процесуального права,
просила скасувати рішення суду та
ухвалити нове рішення, яким визнати
порядок користування земельною
ділянкою.

Перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції, судова колегія приходить до
висновку, що апеляційна скарга
підлягає до часткового задоволення
виходячи з наступного.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції, виходив з того, що до
позивача, як до особи яка набула право
власності на житловий будинок,
перейшло і право на земельну ділянку,
на якій вказаний будинок знаходиться.

Однак з такими висновками суду
погодитись не можна.

У судовому засіданні встановлено та
підтверджується матеріалами справи, що
згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 9 березня 1998 року
ОСОБА_7 набула право власності на 51/100
частину житлового будинку з
відповідною частиною надвірних споруд,
що знаходиться в АДРЕСА_1. Рішенням
виконавчого комітету Черкаської
міської ради №635 від 21.07.1998 року «Про
передачу земельних ділянок у приватну
власність і користування» ОСОБА_7
передано земельну ділянку у приватну
власність для будівництва та
обслуговування житлових будинків,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) і користування за
адресою м. Черкаси АДРЕСА_2 площею 429.9
кв.м.(а.с.4)

Як зазначила сама позивач в позовній
заяві між позивачем та відповідачем
межі погоджені, крім того рішенням
Придніпровського районного суду м.
Черкаси від 27 жовтня 2011 року визнано
відмову ОСОБА_6 в погодженні межі
земельної ділянки в м. Черкаси по вул..
АДРЕСА_3, яка належить ОСОБА_7
неправомірною.

Такі обставини, свідчать про те, що спір
між сторонами, щодо межі вже вирішений,
а встановити порядок користування
можливо між особами, в спільному
користуванні яких знаходиться майно.

З позовної заяви вбачається, що
земельна ділянка позивача збільшилася
за рахунок землі Черкаської міської
ради.

Частиною 1 ст.122 ЗК України встановлено,
що сільські, селищні, міські ради
передають земельні ділянки у власність
або у користування із земель
комунальної власності відповідних
територіальних громад для всіх потреб.

Як вбачається з рішення №635 від 21.07.1998
року виконавчий комітет Черкаської
міської ради передав ОСОБА_7 земельну
ділянку по АДРЕСА_2 площею 429.9 кв.м.

Рішення відповідного органу місцевого
самоврядування про передачу у
власність чи користування позивачу
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1
площею 632-429.9=202.1 кв.м. відсутнє, а суд не
є тим органом, який наділений правом
розпорядження землею.

За таких обставин, рішення суду першої
інстанції, підлягає скасуванню, з
ухваленням нового рішення про відмову
в задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст..ст.303,307, 309, 313, 314, 316 ЦПК
України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 задовольнити
частково.

Заочне рішення Придніпровського
районного суду м. Черкаcи від 08 серпня
2014 року - скасувати.

Ухвалити нове рішення яким:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_7 до
ОСОБА_6, треті особи: Черкаська міська
рада, товариство з обмеженою
відповідальністю «Геоземпроект» про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_6
судові витрати в сумі 121 гривна 80
копійок.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з часу проголошення та
може бути оскаржене в касаційному
порядку до суду касаційної інстанції
протягом 20 днів.

Головуючий :

Судді :