РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Заочне

Справа №668/12092/14-ц

Пров. №2/668/2767/14

11.11.2014 р. Суворовський районний суд м.
Херсона у складі:

Головуючого судді
Корецького Д.Б.,

при секретарі
Кур'яніновій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Херсоні цивільну справу
за позовом публічного акціонерного
товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_1,
третя особа: Державна реєстраційна
служба України, про звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
передачі та набуття у власність, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2014 року позивач звернувся до
суду з вищевказаним позовом, в якому
зазначав, що 10.09.2008 року між АКІБ
"УКРСИББАНК" та ОСОБА_1 укладено Договір
про надання споживчого кредиту №
0, відповідно до якого остання
отримала кредит в сумі 53300,00 дол. США,
який зобов'язалася повернути в повному
обсязі в строк до 10.09.2038 р. або
достроково зі сплатою 14,00 відсотків
річних за користування кредитом.

З метою забезпечення виконання
грошових зобов'язань за вказаним
кредитним договором Іпотекодавець
ОСОБА_1 передала в іпотеку нерухоме
майно, а саме: квартиру, загальною
площею 45,20 кв. м., житловою площею 29,8 кв.
м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується Договором іпотеки
№ б/н від 10.09.2008 р., укладеним між АКІБ
"УКРСИББАНК" та ОСОБА_1

Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю
на підставі Договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Зерсонського міського нотаріального
округу, ОСОБА_2, 10.09.2008 р. за № 2819,
зареєстрованого в Державному реєстрі
правочинів 10.09.2008 р. № 3125766, виданий
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_2

Обтяження нерухомого майна іпотекою
було зареєстровано Банком у єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна та у Державному
реєстрі іпотек.

На підставі рішення Загальних зборів
акціонерів від 27.10.2009 р. АКІБ
"УКРСИББАНК" змінило назву на Публічне
акціонерне товариство "УКРСИББАНК".

08.12.2011 р. між ПАТ "УКРСИББАНК" та ПАТ
"Дельта банк" було укладено Договір
купівлі-продажу прав вимоги за
кредитами.

Через неналежне виконання умов
Договору про надання споживчого
кредиту у позичальника утворилася
заборгованість у розмірі 1045931,99 грн.,
яка складається з наступного:

- 54683,52 дол. США, що згідно курсу НБУ
складає - 1045931,99 грн. - заборгованість за
кредитом;

- 35033,44 дол. США, що згідно курсу НБУ
складає 408424,40 грн. - заборгованість по
процентам за користування кредитом.

На виконання умов кредитного договору
та іпотечного договору відповідачу
було направлено вимогу про усунення
порушень та попередження про звернення
стягнення на предмет іпотеки, але на
дату подання позовної заяви вимога не
виконана.

Просить звернути стягнення на предмет
іпотеки, а саме: вищевказану квартиру, а
також стягнути з відповідачів судовий
збір.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, одночасно
надавши до суду клопотання про розгляд
справи без його участі, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі та не
заперечує проти заочного розгляду
справи.

Відповідачка - ОСОБА_1 - в судове
засідання не з'явилася, про слухання
справи повідомлялася належним чином,
причину неявки суду не повідомила.

Представник третьої особи в судове
засідання не зявився, але надіслав до
суду пояснення в яких просить суд
розглядати справу без його участі.

З'ясувавши обставини справи, на які
посилалися сторони, як на підставу
своїх вимог, підтверджених доказами,
дослідженими в судовому засіданні,
оцінивши їх належність, допустимість,
достовірність, а також достатність і
взаємний зв'язок у їх сукупності,
встановивши правовідносини, які
випливають із встановлених обставин,
та правові норми, які підлягають
застосуванню до цих правовідносин, суд
дійшов до висновків про необхідність
відмовити у задоволені позову виходячи
з наступного.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним
договором банк або інша фінансова
установа (кредитодавець)
зобов'язуються надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та платити проценти.

Відповідно до ст. 1050 ЦК України якщо
договором встановлено обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилась, та
сплати процентів, належних йому
відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Судом встановлено, 10.09.2008 року між АКІБ
"УКРСИББАНК" та ОСОБА_1 укладено Договір
про надання споживчого кредиту №
0, відповідно до якого остання
отримала кредит в сумі 53300,00 дол. США,
який зобов'язалася повернути в повному
обсязі в строк до 10.09.2038 р. або
достроково зі сплатою 14,00 відсотків
річних за користування кредитом.

З метою забезпечення виконання
грошових зобов'язань за вказаним
кредитним договором Іпотекодавець
ОСОБА_1 передала в іпотеку нерухоме
майно, а саме: квартиру, загальною
площею 45,20 кв. м., житловою площею 29,8 кв.
м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується Договором іпотеки
№ б/н від 10.09.2008 р., укладеним між АКІБ
"УКРСИББАНК" та ОСОБА_1

Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю
на підставі Договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Зерсонського міського нотаріального
округу, ОСОБА_2, 10.09.2008 р. за № 2819,
зареєстрованого в Державному реєстрі
правочинів 10.09.2008 р. № 3125766, виданий
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_2

Обтяження нерухомого майна іпотекою
було зареєстровано Банком у єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна та у Державному
реєстрі іпотек.

На підставі рішення Загальних зборів
акціонерів від 27.10.2009 р. АКІБ
"УКРСИББАНК" змінило назву на Публічне
акціонерне товариство "УКРСИББАНК".

08.12.2011 р. між ПАТ "УКРСИББАНК" та ПАТ
"Дельта банк" було укладено Договір
купівлі-продажу прав вимоги за
кредитами.

Через неналежне виконання умов
Договору про надання споживчого
кредиту у позичальника утворилася
заборгованість у розмірі 1045931,99 грн.,
яка складається з наступного:

- 54683,52 дол. США, що згідно курсу НБУ
складає - 1045931,99 грн. - заборгованість за
кредитом;

- 35033,44 дол. США, що згідно курсу НБУ
складає 408424,40 грн. - заборгованість по
процентам за користування кредитом.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що
одностороння відмова від зобов'язання
не допускається.

В свою чергу згідно ч. 1 закону України
«Про мораторій на стягнення майна
громадян України, наданого як
забезпечення кредитів в іноземній
валюті» від 3 червня 2014 року за № 1304-VII
визначено, що протягом дії цього закону
не може бути примусово стягнуте
(відчужене без згоди власника) нерухоме
житлове майно, яке вважається
предметом застави згідно із статтею 4
Закону України "Про заставу" та/або
предметом іпотеки згідно із статтею 5
Закону України "Про іпотеку", якщо таке
майно виступає як забезпечення
зобов'язань громадянина України
(позичальника або майнового
поручителя) за споживчими кредитами,
наданими йому кредитними установами -
резидентами України в іноземній
валюті, та за умови, що: - таке нерухоме
житлове майно використовується як
місце постійного проживання
позичальника/майнового поручителя або
є об'єктом незавершеного будівництва
нерухомого житлового майна, яке
перебуває в іпотеці, за умови, що у
позичальника або майнового поручителя
у власності не знаходиться інше
нерухоме житлове майно; - загальна
площа такого нерухомого житлового
майна (об'єкта незавершеного
будівництва нерухомого житлового
майна) не перевищує 140 кв. метрів для
квартири та 250 кв. метрів для житлового
будинку.

Таким чином предмет іпотеки квартира
загальною площею 45,20кв. м., житловою
площею 29,8 кв.м, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 відповідає вимогам
закону України «Про мораторій на
стягнення майна громадян України,
наданого як забезпечення кредитів в
іноземній валюті» від 3 червня 2014 року
за № 1304-VII, в наслідок чого щодо
наведеного нерухомого майна діє
мораторій на примусове стягнення
(відчужене без згоди власника) майна.

На підставі наведеного суд приходить
до висновку про необхідність відмовити
у задоволені позову, а також роз'яснити
позивачу, що останній не позбавлений
права звернутися в наступному із
позовом до відповідача про звернення
стягнення на предмет застави, за умови
припинення дії вищезазначеного
мораторію.

Керуючись ст., ст. 526, 527, 530, 1050, 1054
Цивільного кодексу України, Закон
України «Про мораторій на стягнення
майна громадян України, наданого як
забезпечення кредитів в іноземній
валюті» від 03.06.2014 року, ст.ст. 10, 60, 212,
213, 215, 224-226 ЦПК України,суд, -

ВИРІШИВ :

Позов публічного акціонерного
товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_1,
третя особа: Державна реєстраційна
служба України, про звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
передачі та набуття у власність -
залишити без задоволення з підстав
передбачених Законом України «Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014
року.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Херсонської області
через Суворовський районний суд м.
Херсона шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

СуддяКорецький Д. Б.