Справа № 665/1529/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" вересня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.,

секретаря
Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до Чаплинської селищної
ради Чаплинського району Херсонської
області, /третя особа: реєстраційна
служба Чаплинського районного
управління юстиції Херсонської
області/ про визнання права власності
на житловий будинок за набувальною
давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, де зазначає, що 29 вересня 1998
року між ним та ОСОБА_2 укладено договір
купівлі-продажу 60/100 частини житлового
будинку садибного типу з
господарськими будівлями та спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1. В теперішній
час він звернувся до реєстраційної
служби Чаплинського районного
управління юстиції Херсонської
області з метою отримання витягу з
реєстру майнових прав, але йому
відмовлено у видачі витягу, оскільки
договір купівлі-продажу
вищезазначеного будинку не посвідчено
нотаріусом та не проведено первісну
реєстрацію права власності на будинок.
Починаючи з вересня 1998 року і до
теперішнього часу він відкрито володіє
будинком, проводить поточні та
капітальні ремонти. У зв'язку з
невідомим місцем перебування ОСОБА_2
укласти договір купівлі-продажу
житлового будинку та звернутися до
нотаріальної контори для його
посвідчення неможливо. Просить визнати
за ним право власності на 60/100 частини
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований
по АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

Позивач у судовому засіданні
позовні вимоги підтримав, посилаючись
на обставини, викладені в позові.

Представник відповідача за
довіреністю ОСОБА_3 позовні вимоги
визнала та не заперечує проти їх
задоволення.

Представник реєстраційної
служби Чаплинського районного
управління юстиції Херсонської
області в судове засідання не з'явився,
подавши письмову заяву про визнання
позовних вимог та розгляд справи в його
відсутність.

Заслухавши пояснення
представника сторін, дослідивши
матеріали справи, суд встановив такі
факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що позивач
з 1998 року відкрито володіє 60/100 частини
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1. Проводить його поточні та
капітальні ремонти, сплачує комунальні
послуги, будує господарчі будівлі та
споруди. Тобто відкрито володіє ним
більше 10 років і фактично набув право
власності.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 344, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем
Мартунінського району Вірменії, право
власності на 60/100 частини житлового
будинку садибного типу з надвірними
будівлями та спорудами, розташовані по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.

Суддя