Справа № 484/4050/14-ц
Провадження № 2/484/1683/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.10.2014р. . Первомайський міськрайонний
суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді -
Літвіненко Т.Я.

при секретарі - Шилакіній
Л.О.

за участю позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, треті особи, що не заявляють
самостійні вимоги на предмет спору,
Управління Держземагентства у
Первомайському районі Миколаївської
області, ОСОБА_3, про визнання права
власності на частину земельної ділянки
-

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2
про визнання права власності на 2/3
частини земельної ділянки загальною
площею 0,0768га, розташовану по АДРЕСА_1 та
надану для обслуговування відповідної
частини житлового будинку.

Мотивуючи позовні вимоги, позивач
вказує, що у її власності перебуває 2/3
частини житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1 на
підставі договору дарування від
23.09.2001р., укладеного між ОСОБА_2 та нею.
Інша частина вказаного будинку
належить на праві власності ОСОБА_3

Попередньому власнику 2/3 частини
будинку ОСОБА_2 та власнику 1/3 частини
будинку ОСОБА_3 для обслуговування
будинку надана земельна ділянка
загальною площею 0,0768га.

Позивач позов підтримала в повному
обсязі та просила його задовольнити.
Також вона просила не стягувати з
відповідача судові витрати, які вона
понесла.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позов визнав, проти його задоволення не
заперечував.

Третя особа, що не заявляє самостійні
вимоги на предмет спору, Управління
Держземагентства у Первомайському
районі Миколаївської області, надало
суду лист, в якому просило розглянути
справу без участі представника та
винести рішення на розсуд суду.

Третя особа, що не заявляє самостійні
вимоги на предмет спору, ОСОБА_3, в
судове засідання не з'явилася, надала
заяву, в якій проти задоволення позову
не заперечувала та просила розглядати
справу у її відсутність.

Вислухавши пояснення учасників
процесу, вивчивши матеріали справи, суд
дійшов слідуючого.

Позивач є власницею 2/3 частини
житлового будинку з надвірними
будівлями та побутовими спорудами
АДРЕСА_1 на підставі договору дарування
від 03.09.2001р., укладеного між ОСОБА_2 та
нею та посвідченого приватним
нотаріусом Первомайського міського
нотаріального округу Миколаївської
області 03.10.2001р. 08.10.2001р. право власності
на вище вказану частину будинку
зареєстровано в Первомайському
міжміському бюро технічної
інвентаризації за ОСОБА_1 (а.с. 32).

На підставі рішення виконкому
Первомайської міської ради
Миколаївської області №268 від 16.11.1993р.
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 була надана у приватну
власність земельна ділянка,
розташована по АДРЕСА_1, загальною
площею 0,0768 га, надану для
обслуговування жилого будинку.

Відповідно до п.п. ґ) п. 18 Постанови
Пленуму Верховного Суду України №7 від
16.04.2004р. «Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ» вирішуючи
спори про право власності на земельну
ділянку, суди мають виходити з того, що
при переході права власності на
будівлі та споруди за
цивільно-правовими угодами,
укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з
положеннями чинної до цієї дати статті
30 ЗК України до набувача від
відчужувача переходить належне йому
право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані будівлі та споруди, якщо
інше не передбачалось у договорі
відчуження.

Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного
кодексу України (чинного до 1 січня 2002
року), який діяв на час виникнення
спірних відносин, встановлено, що при
переході права власності на будівлю і
споруду разом з цими об'єктами
переходить у розмірах, передбачених
статтею 67 цього Кодексу і право
власності або право користування
земельною ділянкою без зміни її
цільового призначення і, якщо інше не
передбачено у договорі відчуження -
будівлі та споруди. При переході права
власності громадян на жилий будинок і
господарські будівлі та споруди до
кількох власників, а також при переході
права власності на частину будинку в
разі неможливості поділу земельної
ділянки між власниками без шкоди для її
раціонального використання земельна
ділянка переходить у спільне
користування власників цих об'єктів.

Відповідно до ч. 2 ст. 67 Земельного
кодексу України (чинного до 1 січня 2002
року) розмір ділянок для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) повинен бути не
більше: у містах - 0,1 гектара.

Таким чином, до ОСОБА_1 у зв'язку з
переходом права власності на 2/3 частини
житлового будинку з надвірними
будівлями та побутовими спорудами
АДРЕСА_1 перейшло право власності на 2/3
частини земельної ділянки загальною
площею 0,0768га, передану для
обслуговування 2/3 частини вище
вказаного жилого будинку.

На підставі вище викладеного, суд
знаходить, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 214, 215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3
частини земельної ділянки загальною
площею 0,0768 га, розташовану по АДРЕСА_1,
передану для обслуговування жилого
будинку без зміни цільового
призначення у зв'язку з переходом до
неї права власності на 2/3 частини
житлового будинку з господарчими
будівлями та побутовими спорудами
АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду
Миколаївської області через
Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: