Справа № 473/4393/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" листопада 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі: головуючого - судді
Старжинської О.Є., при секретарі
судового засідання Ніколаєнко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Вознесенськ Миколаївської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Бузької сільської ради Вознесенського
району Миколаївської області, ОСОБА_2
про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом

ВСТАНОВИВ:

17.09.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Бузької сільської
ради Вознесенського району
Миколаївської області (далі -
відповідач) про визнання права
власності на житловий будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 та на
земельні ділянки, що розташовані за
вказаною адресою: площею 0,25 га для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель та площею 0,03 га
для ведення особистого підсобного
господарства в порядку спадкування за
законом.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач зазначав, що він є спадкоємцем
за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
року матері - ОСОБА_3, який прийняв
спадщину після її смерті шляхом
постійного проживання разом з
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, спадщина складається з
житлового будинку по АДРЕСА_1 належного
померлій ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
секретарем виконавчого комітету
Бузької сільської ради Вознесенського
району 02.12.1983 року та земельних ділянок
належних також померлій на підставі
Державних актів на право приватної
власності на землю серія ІІ-МК №008328,
серія ІІ-МК №008327 виданих на підставі
рішення виконавчого комітету Бузької
сільської ради №89 від 03.11.1993 року.

Посилаючись на те, що отримати у
нотаріуса свідоцтво про право на
спадщину за законом він не має
можливості через відсутність
державної реєстрації права власності
на житловий будинок у реєструючому
органі за життя спадкодавця, а в
Державних актах на право приватної
власності на землю по-батькові
власника зазначено ОСОБА_3 і ці акти є
пошкодженими (порвані), позивач просив
позов задовольнити.

Ухвалою суду від 06.10.2014року як
співвідповідач по справі залучений
ОСОБА_2, який на час придбання
нерухомого майна - житлового будинку -
спадкодавцем перебував з нею в
зареєстрованому шлюбі.

В судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги.

Представник відповідача - Бузької
сільської ради Вознесенського району -
в судовому засіданні позов визнав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, суду направив нотаріально
посвідчену заяву якою вказує про те, що
спадковий житловий будинок є особистою
власністю ОСОБА_3 з якою він перебував у
шлюбу на час придбання нею цього
нерухомого майна.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивача
- ОСОБА_3, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть, а родинні
відносини - копією свідоцтва про
народження позивача. Позивач як
спадкоємець за законом першої черги
прийняв спадщину після смерті матері
згідно зі статтею 549 ЦК УРСР 1963 року,
спадщина складається з житлового
будинку по вул. Леніна,549 (раніше 471) в с.
Бузьке Вознесенського району
належного померлій ОСОБА_3 на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
секретарем виконавчого комітету
Бузької сільської ради Вознесенського
району 02.12.1983 року. Право власності на
вказане нерухоме майно за життя
спадкодавця не було зареєстровано, що
перешкоджає нотаріусу видати
свідоцтво про право на спадщину за
законом на вказаний об'єкт спадщини.

Оглянутим у судовому засіданні
реєстром нотаріальних дій Бузької
сільської ради за 1983-1984 роки
підтверджено, що вказаний договір
купівлі-продажу зареєстровано в цьому
реєстрі нотаріальних дій за 1983 рік за
реєстровим номером 214, а також оглянуто
оригінал договору купівлі-продажу, що
зберігається в Бузькій сільській раді.
На час виникнення права власності на
вказаний житловий будинок спадкодавця
ОСОБА_3 діяла Інструкція про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих,
затверджена наказом Міністра юстиції
УРСР від 19.01.1976 року за №1/5. За змістом
пункту 62 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у по господарських
книгах. Оглянутим витягом із
погосподарської книги Бузької
сільської ради слідує, що ОСОБА_4,
продавець за договором купівлі-продажу
від 02.12.1983 року, мав житловий будинок,
який обліковувався в цій книзі
(особистий рахунок 638) і їй була видана
довідка про право особистої власності
робітника на житловий будинок, що
видається у зв'язку з відчуженням
будинку.

На час вчинення правочину в АДРЕСА_1

У відповідності до рішення Бузької
сільської ради №12 від 31.01.2001 року
житловий будинок в с. Бузьке , що був
придбаний ОСОБА_3 отримав адресу:
АДРЕСА_1 На час вчинення правочину
купівлі-продажу житлового будинку
ОСОБА_3 перебувала у шлюбу з ОСОБА_2,
який нотаріально посвідченою заявою
вказує, що цей житловий будинок є
власністю лише ОСОБА_3 На час смерті
ОСОБА_3 вона не перебувала у шлюбі з
ОСОБА_2

Перешкодою для отримання свідоцтв про
право на спадщину за законом на
земельні ділянки нотаріус вказує на
невідповідність по-батькові
спадкодавця у правовстановлюючих
документах - державних актах про право
приватної власності на землю: вказано
ОСОБА_3, а вірно по-батькові спадкодавця
ОСОБА_3 Крім того, оглядом в судовому
засіданні вказаних Державних актів на
право приватної власності на землю
підтверджено, що вони є пошкодженими
(порвані) у місцях перегину аркушів
паперу.

Право власності позивача на нерухоме
майно в порядку спадкування за законом
підлягає захисту в судовому засіданні
шляхом постановлення рішення про
визнання права власності по праву
спадкування за законом, адже право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
ОСОБА_3 та земельні ділянки було набуто
на законних підставах та з дотриманням
порядку, встановленого законодавством.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212-215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності по
праву спадкування за законом на
житловий будинок АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності по
праву спадкування за законом на
земельну ділянку площею 0,25 га, яка
надана для обслуговування житлового
будинку та господарських будівель і
розташована по АДРЕСА_1 та належить
згідно Державного акта про право
приватної власності на землю виданого
28.04.1995 року ОСОБА_3 на підставі рішення
виконавчого комітету Бузької
сільської ради №89 від 03.11.1993 року (серія
ІІ-МК №008327).

Визнати за ОСОБА_1 право власності по
праву спадкування за законом на
земельну ділянку площею 0,03 га, яка
надана для ведення особистого
підсобного господарства і розташована
по АДРЕСА_1 та належить згідно
Державного акта про право приватної
власності на землю виданого 28.04.1995 року
ОСОБА_3 на підставі рішення
виконавчого комітету Бузької
сільської ради №89 від 03.11.1993 року (серія
ІІ-МК №008328).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Миколаївської області
через міськрайонний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
часу його проголошення.

Суддя:
О.Є. Старжинська