Справа № 487/9092/14-ц
Провадження № 2/487/3072/14
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

05.11.2014 року Заводський районний суд м.
Миколаєва у складі головуючого судді
Сухаревич З.М., при секретарі Марченко
А.П., розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

12.09.2014 року ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання його
такою, що втратила право користування
будинком АДРЕСА_1.

В позовній заяві позивач вказала, що
вона є власницею житлового будинку
АДРЕСА_1 на підставі договору дарування
від 31 січня 1997 р., в якому вона
зареєстрована з 20.08.1998 р. 18.06.2002 р. на
підставі договору піднайму жилого
приміщення, в житловому будинку
АДРЕСА_1 був зареєстрований ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, але через місяць він
виїхав з вказаного житла та більше не
проживає за вказаною адресою та не
сплачує комунальні послуги. Позивач
мусить проводити оплату за комунальні
послуги у тому числі і за відповідача,
який фактично у житловому приміщенні
не мешкає, що створює для неї
матеріальні труднощі. Крім того на
даний час вона має намір продати
вказаний будинок, але без зняття з
реєстрації відповідача не може
здійснити продаж. Посилаючись на
вказані обставини просила
задовольнити її позовні вимоги.

У судове засідання представник
позивача не з'явився, надав до суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримує.

В судове засідання відповідач повторно
не з'явився, причину неявки суду не
повідомила, про день розгляду справи
був повідомлений належним чином.

Суд постановляє рішення про заочний
розгляд справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Як встановлено судом, відповідно до
договору дарування від 31 січня 1997 р.
ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1, в
якій з 18.06.2002 року зареєстрований
відповідач ОСОБА_2.

ОСОБА_2 у вищезазначеній квартирі не
проживає з 2002 року, не сплачує
комунальні послуги, не бере участі в
ремонті житлового приміщення, не
зберігає свого особистого майна,
зв'язок з квартирою втратив, що
підтверджується актом від 27.01.2014 року.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України, особа може бути
визнана такою, що втратила право
користуватись жилим приміщенням
внаслідок відсутності її понад
встановлені строки.

Таким чином, у зв'язку з тим, що
відповідач не проживає у вищевказаній
квартирі більше шести місяців без
поважних причин, на підставі ст. ст.71,72
ЖК України, позовні вимоги позивача є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 5-8,10,11, 213, 214, 215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
буд. АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили через 10
днів після його проголошення. Рішення
може бути оскаржено в апеляційний суд
Миколаївської області через
Заводський районний суд м. Миколаєва в
порядку визначеної ст.294 ЦПК України.

Суддя:
З.М.
Сухаревич