Справа № 545/4337/14-ц
Провадження № 2/545/1899/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" листопада 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі :

головуючого - судді Потетій А.Г.,

при секретарі Левчук М.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Заворсклянської сільської ради
Полтавського району, третя особа:
Полтавська районна державна
нотаріальна контора, ОСОБА_2 про
визнання права власності на спадкове
нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із
позовом про визнання права власності
на спадкове нерухоме майно посилаючись
на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла
ОСОБА_3, про що 29.01.2009 року виконавчим
комітетом Заворсклянської сільської
ради Полтавського району складено
відповідний актовий запис за №7, та
видано свідоцтво про смерть.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина на належне їй майно, зокрема
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. За
життя заповіт померла не залишила.

Спадкоємцями першої черги після
смерті ОСОБА_3 є її діти - ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

У встановлений ст. 1270 ЦК України
строк гр. ОСОБА_2 подав до Полтавської
районної ДНК заяву про відмову від
прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_3.

Отже, після відмови ОСОБА_2 від
прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_3, позивач являється єдиним її
спадкоємцем.

Згідно довідки №02-14/2508 від 24.09.2014
року, виданої Полтавською районною ДНК,
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3
спадкоємцем є ОСОБА_1.

Він звернувся до нотаріуса за
видачею свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок з
господарськими будівлями в АДРЕСА_1, де
йомуі було роз'яснено, що свідоцтво не
може бути видано в зв'язку з
відсутністю правовстановлювального
документа, що посвідчує право
власності померлої на вказаний
будинок.

Також нотаріусом йому роз'яснено, що
відповідно до п. 4. ст. 25, п. 1 ст. 346 ЦК
України, цивільна правоздатність
ОСОБА_3 припинилась в зв'язку з її
смертю, що унеможливлює оформити на неї
право власності на домогосподарство, і
як наслідок позбавляє його можливості
прийняти спадщину в установленому
законом порядку.

Згідно довідки №1441 від 28.10.2014 року,
виданої виконавчим комітетом
Заворсклянської сільської ради, за гр.
ОСОБА_3 згідно запису в погосподарській
книзі сільської ради №1, особового
рахунку НОМЕР_2, рахується житловий
будинок з господарськими будівлями,
який розташований по АДРЕСА_1

Спадковий будинок розташований на
земельній ділянці державного фонду
площею - 0.16 га., що підтверджується
довідкою №1344 від 08.10.2014 року та план -
схемою земельної ділянки, виданими
виконавчим комітетом Заворсклянської
сільської ради.

Відсутність правовстановлювального
документу, що засвідчує право
власності померлої на житловий будинок
з господарськими будівлями позбавляє
його можливості відповідно до вимог
чинного законодавства оформити свої
спадкові права на нього та одержати
свідоцтво про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта
виготовленого за станом на 17.10.2014 року
КП «Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району»
на земельній ділянці в АДРЕСА_1,
розташований житловий будинок - літ.
А-1,А1-1,а (загальною площею 54,9 м2,
житловою площею 32,9 м2), сарай - літ. Б,
літня кухня - літ. В, погріб вхідний -
літ. Г, вбиральня - літ. Д, колодязь - літ.
№1, огорожа, хвіртка - літ. №2 - 5.

Згідно архітектурно - будівельного
висновку про технічний стан житлового
будинку, що знаходяться на АДРЕСА_1,
виготовленого комунальним
підприємством „Бюро технічної
інвентаризації та містобудування
Полтавського району" 21.10.2014 року,
встановлено, що будівлі розташовані на
ділянці без порушення Державних
будівельних норм України ДБН 360-92**
«Містобудування. Планування і забудова
міських і сільських поселень».
Технічний стан основних
конструктивних елементів будинку -
задовільний. Отже, житловий будинок
(літ. А-1,А1-1, а) з господарськими
будівлями є придатним для подальшої
експлуатації за призначенням.

Відповідно до ч.3 ст. 1296 Цивільного
кодексу України, відсутність свідоцтва
про право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину.

Позивач бажає узаконити свої
спадкові права на житловий будинок з
господарськими будівлями, оскільки
зараз не має можливості ним
розпоряджатися, і це не порушує права
інших осіб.

В судове засідання позивач не
з»явивя, надавши суду заяву з проханням
розглянути дану справу у його
відсутність, позовні вимоги підтримав.

Представник : відповідача -
Заворсклянської сільської ради
Полтавського району, треті особи:
Полтавська районна державна
нотаріальна контора, ОСОБА_2 в судове
засідання не з»явилися, надавши суду
заяви про розгляд справи у їх
відсутності та не висловили
заперечень проти позову.

Суд вважає за можливе розгляд
справи по суті у відсутності не
з'явившихся сторін по наявним
матеріалам справи та за наявності
від них відповідних заяв.

Суд, дослідивши докази, якими
обґрунтовується позов, вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла ОСОБА_3, прощо 29.01.2009 року
виконавчим комітетом Заворсклянської
сільської ради Полтавського району
складено відповідний актовий запис за
№7, та видано свідоцтво про смерть.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина на належне їй майно, зокрема
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1.

За життя заповіт померла не
залишила, в зв'язку з чим спадкоємцями
першої черги після смерті ОСОБА_3 є її
діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

У встановлений ст. 1270 ЦК України
строк гр. ОСОБА_2 подав до Полтавської
районної ДНК заяву про відмову від
прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_3.

Отже, після відмови ОСОБА_2 від
прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_3, позивач являється єдиним її
спадкоємцем.

Згідно довідки №02-14/2508 від 24.09.2014
року, виданої Полтавською районною ДНК,
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3
спадкоємцем є ОСОБА_1.

Він звернувся до нотаріуса за
видачею свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок з
господарськими будівлями в АДРЕСА_1, де
йомуі було роз'яснено, що свідоцтво не
може бути видано в зв'язку з
відсутністю правовстановлювального
документа, що посвідчує право
власності померлої на вказаний
будинок.

Також нотаріусом йому роз'яснено, що
відповідно до п. 4. ст. 25, п. 1 ст. 346 ЦК
України, цивільна правоздатність
ОСОБА_3 припинилась в зв'язку з її
смертю, що унеможливлює оформити на неї
право власності на домогосподарство, і
як наслідок позбавляє його можливості
прийняти спадщину в установленому
законом порядку.

Згідно довідки №1441 від 28.10.2014 року,
виданої виконавчим комітетом
Заворсклянської сільської ради, за гр.
ОСОБА_3 згідно запису в погосподарській
книзі сільської ради №1, особового
рахунку НОМЕР_2, рахується житловий
будинок з господарськими будівлями,
який розташований по АДРЕСА_1

Спадковий будинок розташований на
земельній ділянці державного фонду
площею - 0.16 га., що підтверджується
довідкою №1344 від 08.10.2014 року та план -
схемою земельної ділянки, виданими
виконавчим комітетом Заворсклянської
сільської ради.

Відсутність правовстановлювального
документу, що засвідчує право
власності померлої на житловий будинок
з господарськими будівлями позбавляє
його можливості відповідно до вимог
чинного законодавства оформити свої
спадкові права на нього та одержати
свідоцтво про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта
виготовленого за станом на 17.10.2014 року
КП «Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району»
на земельній ділянці в АДРЕСА_1,
розташований житловий будинок - літ.
А-1,А1-1,а (загальною площею 54,9 м2,
житловою площею 32,9 м2), сарай - літ. Б,
літня кухня - літ. В, погріб вхідний -
літ. Г, вбиральня - літ. Д, колодязь - літ.
№1, огорожа, хвіртка - літ. №2 - 5.

Згідно архітектурно - будівельного
висновку про технічний стан житлового
будинку, що знаходяться на АДРЕСА_1,
виготовленого комунальним
підприємством „Бюро технічної
інвентаризації та містобудування
Полтавського району" 21.10.2014 року,
встановлено, що будівлі розташовані на
ділянці без порушення Державних
будівельних норм України ДБН 360-92**
«Містобудування. Планування і забудова
міських і сільських поселень».
Технічний стан основних
конструктивних елементів будинку -
задовільний. Отже, житловий будинок
(літ. А-1,А1-1, а) з господарськими
будівлями є придатним для подальшої
експлуатації за призначенням.

Позивач бажає узаконити свої
спадкові права на житловий будинок з
господарськими будівлями, оскільки
зараз не має можливості ним
розпоряджатися, і це не порушує права
інших осіб.

Пункт 4.18 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 №296/5
передбачає, якщо до складу спадкового
майна входить нерухоме майно, що
підлягає реєстрації (за винятком
земельної ділянки), нотаріус
виготовляє витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно. За
відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Абзац 2, 3 п.23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30 травня 2008р. №7, передбачають, що у
разі неможливості у нотаріуса оформити
право на спадщину, особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Згідно зі ст. 392 ЦК України у разі
відсутності документа, який засвідчує
право власності, право власності може
бути визнане в судовому порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщи ни) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Не допускається прийняття спадщини з
умовою чи із застереженням.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкиття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 вказаного
кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294
ЦПК України, ст. 328, 346, 1268,1270 ЦК
України, суд, -

В И
Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право
власності на житловий будинок - літ.
А-1,А1-1,а (загальною площею 54,9 м2,
житловою площею 32,9 м2), господарські
будівлі та споруди: сарай - літ. Б, літню
кухню - літ. В, погріб вхідний - літ. Г,
вбиральню - літ. Д, колодязь - літ. №1,
огорожу та хвіртку - літ. №2 - 5, що
розташовані в АДРЕСА_1

Судові витрати покласти на
позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення надруковано суддею в
нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Головуючий:

А.Г.Потетій

Суддя: А. Г.
Потетій