Справа № 508/762/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К
Р А Ї Н И

29 жовтня 2014 року. Миколаївський
районний суд Одеської області

В складі: головуючого судді - Парія І.О.

при секретарі - Мазарак
Н.А.

розглянувши цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Миколаївської
селищної ради Миколаївського району
Одеської області про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями за
набувальною давністю.

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Миколаївської селищної ради
Миколаївського району Одеської
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання
не з'явився, надав до суду письмову
заяву в якій просить суд розглянути
справу в його відсутності, позовні
вимоги підтримує (а.с.24).

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, від нього до суду
надійшла письмова заява, в якій він
просить справу розглянути в його
відсутність, визнаючи позов (а.с.25).

Вивчивши матеріали справи суд
вважає, що заявлені вимоги позивача
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

У судовому засіданні встановлено, що в
1985 році по запрошенню Управління
сільського господарства
Миколаївського райвиконкому Одеської
області позивач разом зі своєю родиною
приїхав в смт. Миколаївка Одеської
області для роботи на посаді головного
інженера-землевпорядника Управління
сільського господарства (а.с.5). Для
проживання ОСОБА_1 тимчасово був
наданий житловий будинок по АДРЕСА_1
(а.с.17). Оскільки зазначений житловий
будинок не відповідав
санітарно-гігієнічним нормам,
Управління сільського господарства
через колгосп «Правда» 23 вересня 1987
року купило для ОСОБА_1 житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_2, що підтверджується копією
договору купівлі-продажу (а.с.14-15).

З вересня 1987 року позивач проживав в
будинку АДРЕСА_2 і по теперішній час
безперервно, сплачує всі комунальні
платежі (а.с.6-12), але оформити право
власності на будинок не має можливості.

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Як видно з матеріалів справи позивач
добросовісно заволодів зазначеним
будинком та відкрито користується ним
27 років і за цей період інші особи не
заявляли своїх прав на нього.

У відповідності до роз'яснень
постанови № 5 Пленуму Вищого
спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 07 лютого 2014 року «Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав»: п. 9.
Відповідно до частини першої статті 344
ЦК особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Враховуючи викладені обставини суд
вважає, що позов ОСОБА_1 до
Миколаївської селищної ради
Миколаївського району Одеської
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями за набувальною давністю
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 10,60, 212 ЦПК України, ст. 344
ЦК України , суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з господарськими будівлями, а
саме: А - житловий будинок загальною
площею 50,9 кв.м.; а -веранда; Б - літня
кухня; В - погріб; В - сарай; №1 - огорожа,
які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 за
ОСОБА_1.

На рішення може бути подана
апеляція до Апеляційного суду Одеської
області через Миколаївський районний
суд Одеської області шляхом подачі
апеляції в десятиденний строк з дня
оголошення рішення суду.

Суддя :