ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 622/831/14-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2014 року
смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської
області у складі:

головуючого: судді Шабас О.С.,

при секретарі: Цилюрик Т.А.,

розглянувши у судовому засіданні в
приміщенні Золочівського районного
суду Харківської області позовну
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи
Золочівська селищна рада Харківської
області, Реєстраційна служба
Золочівського районного управління
юстиції Харківської області, про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

03 липня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з відповідним позовом, в якому
просить в порядку спадкування за
законом після смерті її чоловіка,
визнати за нею право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташовані за АДРЕСА_1

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3.
Спадкове майно складається в тому
числі з житлового будинку, АДРЕСА_1,
який належав спадкодавцю, право
власності не було зареєстровано так як
законодавство того часу не вимагало
державної реєстрації. Після смерті
чоловіка позивач звернулася до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, відповідач
відповідно з заявою про відмову від
прийняття спадщини. Звернувшись до
нотаріальної контори з заявою про
отримання свідоцтва про право на
спадщину нотаріусом позивачу було
відмовлено у вчиненні нотаріальної
дії, з мотивів відсутності
правовстановлюючого документу на
будинок. В даний час позивач змушена
звернутися до суду, оскільки її право
власності не визнається і вона не може
розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач не
з'явилася, звернулася до суду з
письмовою заявою, в якій позовні вимоги
підтримала з наведених мотивів,
просила позов задовольнити. Відповідач
та представники третіх осіб не
з'явилися. Відповідач надав заяву, в
якій позовні вимоги визнав у повному
обсязі, просив справу розглядати за
його відсутності. Представники третіх
осіб реєстраційної служби
Золочівського районного управління
юстиції Харківської області ОСОБА_4 та
Золочівської селищної ради
Харківської області ОСОБА_5 надали суду
заяви про розгляд справи за їх
відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази у їх сукупності,
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

05 липня 1968 року ОСОБА_3 уклав шлюб із
ОСОБА_6, який того ж дня був
зареєстрований Будинком урочистої
реєстрації шлюбу м. Суми, а в книзі
записів актів цивільного стану про
шлюб зроблено відповідний актовий
запис №717 та видано відповідне
свідоцтво серії НОМЕР_1 Після одруження
подружжя обрало спільне прізвище
ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у родині ОСОБА_3 та ОСОБА_7
народився син ОСОБА_2, про що того ж дня
Золочівським відділом ВРАЦС
Харківської області у книзі записів
про народження вчинено актовий запис
№117 та видано відповідне свідоцтво
серії НОМЕР_2

В ході інвентаризації КП
«Архітектурно-інвентаризаційним бюро
Золочівського району» встановлено, що
житловий будинок АДРЕСА_1, 1983 року
побудови, загальною площею 98,8
квадратні метри, житловою 73,9 квадратні
метри, складається з приміщень: 5
житлових кімнат площею 17, 8.5, 8.8, 8.3, 31.3
квадратні метри кожна, коридору площею
6,5 квадратні метри, кухні 9.4 квадратні
метри та господарських будівель веранд
літ «а», «б», літньої кухні літ «Б»,
сараїв літ «В», «Г», «Е», «З», погрібу
літ «Д», вбиральні літ «Ж», літнього
душу літ. «К», огорожі №1-4, колонки №5,
що підтверджується даними наданого
суду технічного паспорту на будинок
від 29 жовтня 2012 року (інвентаризаційна
справа №18.03).

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV
Державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.
Водночас права на нерухоме майно та їх
обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за умов якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Відповідно до постанови Ради Міністрів
СРСР від 26.08.1948 року „Про порядок
застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948
року" побудовані громадянами на
відведених їм земельних ділянках
будинки є їх приватною власністю. Таким
чином, починаючи з 1948 року громадяни
будують житлові будинки в містах,
селищах міського типу та в сільській
місцевості лише на праві приватної
власності.

Таким чином, права, набуті шляхом
створення або придбання нерухомості у
власність до набранням чинності
Цивільним кодексом України від 16.01.2003
року та ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01.07.2004 року, з дотриманням
установленого порядку набуття, однак
без державної реєстрації, слід вважати
такими, що виникли та набуті в
установленому законом порядку.

Таким чином, суд доходить висновку, що
ОСОБА_3 володів житловим будинком
АДРЕСА_1, на праві власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 68 років помер
ОСОБА_3, про що Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Золочівського
районного управління юстиції
Харківської області у книзі
реєстрації смертей 02 липня 2012 року
зроблено відповідний актовий запис №102
та того ж дня видано відповідне
свідоцтво серії НОМЕР_3

З довідки Золочівської державної
нотаріальної контори Харківської
області №1816/01-16 від 24.10.2014 року та копії
свідоцтва про право власності від
28.02.2013 р. вбачається, що після смерті
ОСОБА_3, була заведена спадкова справа
№338/2012. Із заявою про прийняття
спадщини 08 жовтня 2012 року звернулася
ОСОБА_1, із заявою про відмову звернувся
ОСОБА_2. Більше заяв про прийняття
спадщини або відмову від неї не
надходили. На ім'я ОСОБА_1 28 лютого 2013
року видано свідоцтво про право на
спадщину за законом на спадкове майно
(в цілому) - на невиплачену суму
надбавки дітям війни, грошові вклади.

27 лютого 2012 року постановою державного
нотаріуса Золочівської державної
нотаріальної контори ОСОБА_8
відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва
про право на спадщину після ОСОБА_3 на
житловий будинок АДРЕСА_1, з тих
мотивів, що відсутні правовстановлюючі
документи на спадкове майно.

Положеннями ч. 2 ст. 1223 ЦК України
встановлено, що у разі відсутності
заповіту, визнання його недійсним,
неприйняття спадщини або відмови від
її прийняття спадкоємцями за
заповітом, а також у разі неохоплення
заповітом усієї спадщини право на
спадкування за законом одержують
особи, визначені у статтях 1261-1265 цього
Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України, перелічено коло
осіб, що входять до першої черги
спадкоємців, так право на спадкування
за законом мають діти спадкодавця, у
тому числі зачаті за життя спадкодавця
та народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює
порядок прийняття спадщини так
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України
встановлено, що у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову. Якщо
визнання відповідачем позову
суперечить закону або порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, суд
постановляє ухвалу про відмову у
прийнятті визнання відповідачем
позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що відповідно до положень ч. 2 ст. 1223,
1261-1265 ЦК України, спадкоємцями
померлого ОСОБА_3 є його син ОСОБА_2 та
дружина ОСОБА_1 Остання згідно ст. ст.
1268,1269 ЦК України прийняла спадщину,
подавши у встановлений строк
відповідну заяву до нотаріальної
контори, відповідно є такою, що
прийняла спадщину, до складу якої в
тому числі входить спірний житловий
будинок. Син спадкодавця від прийняття
спадщини відмовився, у передбаченому
законом порядку, враховуючи викладене
суд приймає його визнання позову та
вважає, що воно не суперечить чиїмось
інтересам не порушує прав та
обов'язків. Проте у період, коли
спадкодавцем у власність було отримано
будинок існував інший порядок
оформлення права власності, що не
потребував його державної реєстрації,
через що спадкодавцю ОСОБА_3, не було
видано правовстановлюючого документу
в розумінні положень Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01
липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час
унеможливлює нотаріальне оформлення
спадщини.

Керуючись наведеними положеннями
матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209,
212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Золочівський районний суд
Харківської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
Шабас О. С.,