рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

( вступна та резолютивна частина)

21 листопада 2014 року
м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого одноособово
судді Донцова Д.Ю.,

при секретарі судового
засідання Скибінській Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Реєстраційна
служба Одеського міського управління
юстиції Міністерства Юстиції України,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета ОСОБА_7
про визнання правочинів
купівлі-продажу недійсними та
нікчемними, витребування майна від
добросовісного набувача та усунення
перешкод у здійсненні права власності
квартирами та за зустрічною позовною
заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про визнання
договору недійсним, позов ОСОБА_2 до
ОСОБА_7 та ОСОБА_1 про визнання
недійсними договорів купівлі-продажу
та усунення перешкод в реалізації
права власності на нерухоме майно за
позовною заявою ОСОБА_7 до ОСОБА_2, треті
особи, що не заявляють самостійних
вимог щодо предмету спору: ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції про
визнання частково недійсними
договорів купівлі-продажу квартир,
переведення прав покупця,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні
повного тексту рішення суду,
пов'язаної з потребою в обгрунтуванні
доводів сторін, на що може бути
витрачений значний час, суд вважає за
необхідне проголосити його вступну та
резолютивну частину.

Керуючись ст. ст. 209, 213-215, 218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, Реєстраційна служба
Одеського міського управління юстиції
Міністерства Юстиції України; треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмета ОСОБА_7 про
визнання правочинів купівлі-продажу
недійсними та нікчемними, витребування
майна від добросовісного набувача та
усунення перешкод у здійсненні права
власності квартирами - задовольнити
частково.

Поновити ОСОБА_1, строк для подання
позовної заяви про визнання правочинів
купівлі-продажу нікчемними,
витребування майна від добросовісного
набувача та усунення перешкод у
здійсненні права власності квартирою.

Витребувати квартиру АДРЕСА_1, з чужого
незаконного володіння ОСОБА_4 та
передати на користь ОСОБА_1.

Витребувати квартиру АДРЕСА_2, з чужого
незаконного володіння ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, та передати на користь ОСОБА_1.

Усунути перешкоди у здійсненні права
власності квартирою АДРЕСА_1, шляхом
скасування запису у Єдиному державному
реєстрі прав власності на нерухоме
майно (Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції, адреса: м.
Одеса, вул. Старицького, 10-а) щодо
реєстрації за ОСОБА_4 права власності
на квартиру АДРЕСА_1 від 26 квітня 2005
року, реєстраційний № 7436303 та поновити
запис про право власності ОСОБА_1 на
квартиру під номером третім, що
знаходиться в АДРЕСА_2, складений на
підставі договору купівлі-продажу від
08 липня 2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_7,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, зареєстрованого в реєстрі за №
4308 та зареєстрованого 08.07.2003 в
Комунальному підприємстві «Одеське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості»,
номер запису 497, на сторінці 118, в книзі:
489пр.

Усунути перешкоди у здійсненні права
власності квартирою АДРЕСА_2, шляхом
скасування запису у Єдиному державному
реєстрі прав власності на нерухоме
майно (Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції, адреса: м.
Одеса, вул. Старицького, 10-а) щодо
реєстрації за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 права
власності на квартиру АДРЕСА_2 від 07
жовтня 2005 року, реєстраційний № 7435792 та
поновити запис про право власності
ОСОБА_1 на квартиру під номером два, що
знаходиться в АДРЕСА_2, складений на
підставі договору купівлі-продажу від
08 липня 2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_7,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, зареєстрованого в реєстрі за №
4308 та зареєстрованого 08.07.2003 в
Комунальному підприємстві «Одеське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості»,
номер запису 497, на сторінці 118, в книзі:
489пр.

Виселити ОСОБА_4 із членами його сім'ї
та будь яких інших осіб з квартири
АДРЕСА_1 без надання іншого житла та
передати квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1.

Виселити ОСОБА_5 та ОСОБА_6 із членами їх
сім'ї та будь яких інших осіб з квартири
АДРЕСА_2 без надання іншого житла та
передати квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_1.

В задоволенні позову ОСОБА_1 в частині
визнання недійсними договорів
купівлі-продажу від 20 листопада 2004 року
квартири АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_2
та ОСОБА_3, купівлі-продажу від 20
листопада 2004 року квартири АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
купівлі-продажу від 30 березня 2005 року
квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3
та ОСОБА_4, купівлі-продажу від 07 жовтня
2005 року квартири АДРЕСА_2, укладений
між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, ОСОБА_6 -
відмовити.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 до
ОСОБА_1 про визнання договору
недійсними - відмовити.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до
ОСОБА_7 та ОСОБА_1 про визнання
недійсними договорів купівлі продажу
та усунення перешкод в реалізації
права власності на нерухоме майно -
відмовити.

Позов ОСОБА_7 до ОСОБА_2, треті особи, що
не заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14,
ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції про
визнання частково недійсними
договорів купівлі-продажу квартир,
переведення прав покупця -
задовольнити.

Поновити ОСОБА_7, строк для подання
позовної заяви про визнання частково
недійсними договорів купівлі-продажу
від 12.12.2001 р., 18.12.2001 р., від 26.12.2001 р., від
16.01.2002 р. та від 17.01.2002 р. в частині
покупця;

Визнати частково недійсним договір від
12.12.2001 р. купівлі-продажу 39/100 частин
квартири АДРЕСА_1, загальною площею 190,1
кв.м., укладений між ОСОБА_14, ОСОБА_17,
ОСОБА_16 з однієї сторони, та ОСОБА_7,
який діяв від імені ОСОБА_2, з другої
сторони, посвідчений 12.12.2001 р. приватним
нотаріусом Першої Одеської державної
нотаріальної контори ОСОБА_18 і
зареєстрований в реєстрі під № 13760, в
частині, що стосується покупця ОСОБА_2.

Перевести права покупця 39/100 частин
квартири АДРЕСА_1, згідно договору
купівлі-продажу від 12.12.2001 р., на ОСОБА_7
і вважати укладеним договір
купівлі-продажу між ОСОБА_14, ОСОБА_17,
ОСОБА_16, з однієї сторони, та ОСОБА_7, з
другої сторони.

Визнати частково недійсним договір від
18.12.2001 р. купівлі-продажу 30/100 частин
квартири АДРЕСА_1, загальною площею 190,1
кв.м., укладений між ОСОБА_8, ОСОБА_19 з
однієї сторони, та ОСОБА_7, який діяв від
імені ОСОБА_2, з другої сторони,
посвідчений 18.12.2001 р. приватним
нотаріусом Першої Одеської державної
нотаріальної контори ОСОБА_18 і
зареєстрований в реєстрі під № 13993, в
частині, що стосується покупця ОСОБА_2.

Перевести права покупця 30/100 частин
квартири АДРЕСА_1, згідно договору
купівлі-продажу від 18.12.2001 р., на ОСОБА_7
і вважати укладеним договір
купівлі-продажу між ОСОБА_8, ОСОБА_19, з
однієї сторони, та ОСОБА_7, з другої
сторони.

Визнати частково недійсним договір від
26.12.2001 р. купівлі-продажу 571/1000 частин
квартири АДРЕСА_2, загальною площею 75,2
кв.м., укладений між ОСОБА_10, ОСОБА_11 з
однієї сторони, та ОСОБА_7, який діяв від
імені ОСОБА_2, з другої сторони,
посвідчений 26.12.2001 р. державним
нотаріусом Першої Одеської державної
нотаріальної контори Шепелюк Р.Ю. і
зареєстрований в реєстрі під № 7-3702, в
частині, що стосується покупця ОСОБА_2.

Перевести права покупця 571/1000 частин
квартири АДРЕСА_2, згідно договору
купівлі-продажу від 26.12.2001 р., на ОСОБА_7
і вважати укладеним договір
купівлі-продажу між ОСОБА_10, ОСОБА_11, з
однієї сторони, та ОСОБА_7, з другої
сторони.

Визнати частково недійсним договір від
16.01.2002 р. купівлі-продажу 31/100 частин
квартири АДРЕСА_1, загальною площею 190,1
кв.м., укладений між ОСОБА_21 з однієї
сторони, та ОСОБА_7, який діяв від імені
ОСОБА_2, з другої сторони, посвідчений
16.01.2002 р. державним нотаріусом Першої
Одеської державної нотаріальної
контори Шепелюк Р.Ю. і зареєстрований в
реєстрі під № 7-116, в частині, що
стосується покупця ОСОБА_2.

Перевести права покупця 31/100 частин
квартири АДРЕСА_1, згідно договору
купівлі-продажу від 16.01.2002 р., на ОСОБА_7
і вважати укладеним договір
купівлі-продажу між ОСОБА_21, з однієї
сторони, та ОСОБА_7, з другої сторони.

Визнати частково недійсним договір від
17.01.2002 р. купівлі-продажу 429/1000 частин
квартири АДРЕСА_2, загальною площею 75,2
кв.м., укладений між ОСОБА_13 з однієї
сторони, та ОСОБА_7, який діяв від імені
ОСОБА_2, з другої сторони, посвідчений
17.01.2002 р. державним нотаріусом Першої
Одеської державної нотаріальної
контори Шепелюк Р.Ю. і зареєстрований в
реєстрі під № 7-154, в частині, що
стосується покупця ОСОБА_2.

Перевести права покупця 429/1000 частин
квартири АДРЕСА_2, згідно договору
купівлі-продажу від 17.01.2002 р., на ОСОБА_7
і вважати укладеним договір
купівлі-продажу між ОСОБА_13, з однієї
сторони, та ОСОБА_7, з другої сторони.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя