РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2014

Хмельницький міськрайонний суд в
складі :

головуючої - судді Порозової І.Ю.

секретаря Гарячої Д.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1
до Стуфчинецької сільської ради
Хмельницького району Хмельницької
області про визнання права власності
на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

02.10.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду
із вказаним позовом, а саме визнання
права власності в порядку спадкування
після смерті матері ОСОБА_2 на земельні
ділянки площею 0,13 га, 0,14 га, 0,07 га,
загальною площею 0,34 га., що розташовані
по АДРЕСА_1, які належали померлій на
підставі договору купівлі-продажу від
19.10.2000 року.

В обгрунтування позовних вимог
зазначив, що після смерті ОСОБА_2
залишилось спадкове майно у вигляді
вказаних земельних ділянок та
житлового будинку за тією ж адресою.
Свідоцтво про право на спадщину щодо
будинку позивач отримав, а на земельні
ділянки відсутні правоустановлюючі
документи на ім'я спадкодавця, в зв'язку
з чим нотаріус відмовила у видачі
свідоцтва.

В судовому засіданні позивач та його
представник ОСОБА_3 наполягають на
задоволенні позову.

Представник Стуфчинецької сільської
ради в судове засідання не з'явився, про
день та час слухання справи
повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що 19.10.2000 року
ОСОБА_2 придбала житловий будинок в
АДРЕСА_1 та земельні ділянки за тією ж
адресою площею 0,13 га, 0,14 га, 0,07 га,
загальною площею 0,34 га., цільове
призначення яких - обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого підсобного господарства.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Єдиним
спадкоємцем, що прийняв спадщину є її
син ОСОБА_1, проте, не може оформити
спадкові права на земельні ділянки,
оскільки за життя ОСОБА_2 не отримала
державний акт про право власності на
землю на своє ім'я.

Вказані обставини підтверджуються:
договором купівлі-продажу; свідоцтвом
про право на спадщину; листом
Хмельницької районної державної
нотаріальної контори від 18.09.2014 року;
поясненнями позивача.

Згідно ст.4 Закону України «Державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» право власності
на земельну ділянку підлягає держаній
реєстрації, це саме передбачено і ст.125
ЗК України.

Відповідно до ст. 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень» в
редакції на момент виникнення спірних
правовідносин державна реєстрація
прав проводиться на підставі державних
актів на право власності або
постійного користування на земельну
ділянку у випадках, визначених законом.

П.4.14. Глави 10 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого Наказом Мінюсту від 22
лютого 2012 року №296/5 передбачено, що при
видачі свідоцтва про право на спадщину
нотаріус обов'язково перевіряє: факт
смерті спадкодавця, час і місце
відкриття спадщини, наявність підстав
для закликання до спадкоємства, якщо
має місце спадкування за законом,
прийняття спадкоємцем спадщини у
встановлений законом спосіб, склад
спадкового майна, на яке видається
свідоцтво про право на спадщину. На
підтвердження цих обставин від
спадкоємців витребовуються документи,
які підтверджують вказані факти.

В силу ст.1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до ст. 126 ЗК України, в
редакції станом на час прийняття
спадщини позивачем- право власності на
земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами.

Оскільки позивач не може оформити
спадкові права на земельні ділянки,
право на які ОСОБА_2 отримала на
підставі договору купівлі-продажу, що
підтверджується самим договором та
копією державного акту на право
приватної власності на землю на ім'я
попереднього власника, але не
зареєструвала право власності у
встановленому законом порядку, суд
приходить до висновку, що позов слід
задовольнити.

На розподілі судових витрат позивач
не наполягає.

Керуючись ст..ст.125, 126 ЗК України,
ст.ст.328, 1216, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст.4, 19
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», ст.ст.60, 212-215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш
И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування після смерті
матері ОСОБА_2 на земельні ділянки
площею 0,13 га, 0,14 га, 0,07 га, загальною
площею 0,34 га., що розташовані по
АДРЕСА_1, які належали померлій на
підставі договору купівлі-продажу від
19.10.2000 року.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

копія вірна

суддя підпис