Номер провадження 2/522/7139/14
« 22» жовтня 2014 року
Приморський районний суд м. Одеси у
головуючого - судді Суворової О.В.,
при секретарі - Бондаренко Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до приватного нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, публічного акціонерного
товариства «Дельта Банк», третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору - Другий Приморський
відділ державної виконавчої служби
Одеського міського управління юстиції,
про визнання виконавчого напису
нотаріуса таким, що не підлягає
ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною
заявою до приватного нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, публічного акціонерного
товариства «Дельта Банк», у якій
просить визнати таким, що не підлягає
виконанню виконавчий напис № 2235 від 2
вересня 2013 року, вчинений приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_2 щодо
звернення стягнення на нерухоме майно -
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, яка
належить на праві власності ОСОБА_1
В обґрунтування своїх вимог позивачка
посилається на те, що нотаріусом не
було перевірено даних про безспірність
заборгованості, а відтак про
можливість вчинення виконавчого
Позивачка та її представник у судове
засідання не з'явились, про дату, час та
місце розгляду справи позивачка
сповіщена належним чином. Представник
позивачки звернувся до суду із заявою,
у якій просив розглянути справу за його
відсутності, не заперечував проти
ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідачі у судове засідання не
з'явились, про дату, час та місце
розгляду справи сповіщені належним
чином, про поважні причини неявки у
судове засідання суд не сповістили.
Суд у зв'язку з належною оповіщеністю
відповідачів про час та місце судового
засідання, неявкою відповідачів та
неповідомленням ними про поважні
причини такої неявки в судове
засідання, враховуючи відсутність
відповідних заперечень від позивача,
на підставі ч. 4 ст. 169, ч.ч. 1, 2 ст. 224 ЦПК
України ухвалив слухати справу за
відсутності відповідачів, що не
з'явились, у порядку заочного розгляду
справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі необхідно
постановити із задоволенням позову.
Судом встановлені наступні фактичні
обставини на підставі наявних у
матеріалах справи доказів.
20 березня 2007 року між ОСОБА_1 та АКІБ
«Укрсиббанк» було укладено договір про
відповідно до умов якого банк надав
позивачці кредит (грошові кошти) в
зі сплатою за користування кредитом 13,5
процентів річних строком до 20 березня
20 березня 2007 року між ОСОБА_1 та АКІБ
«Укрсиббанк» було укладено договір
іпотеки, посвідчений ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, реєстровий номер
537, відповідно до умов якого ОСОБА_1
передала в іпотеку банку нерухоме
майно - житлове приміщення
однокімнатної квартири АДРЕСА_1, яка
належить на праві власності ОСОБА_1, в
забезпечення виконання зобов'язань
ОСОБА_1 за договором про надання
28 березня 2013 року ПАТ «Дельта Банк» на
адресу позивачки було надіслано
досудову вимогу № 31.4-08/2330/13 від 22
березня 2013 року, якою позивачку було
сповіщено про те, що 8 грудня 2011 року між
ПАТ «Укрсиббанк» та ПАТ «Дельта Банк»
було укладено Договір купівлі-продажу
прав вимоги за кредитами, відповідно до
якого в порядку та на умовах,
визначених даним договором, АТ
«УкрСиббанк» передало АТ «Дельта Банк»
права вимоги за кредитними та
забезпечувальними договорами,
внаслідок чого АТ «Дельта Банк»
замінює АТ «УкрСиббанк» як кредитора
(стає новим кредитором) у зазначених
зобов'язаннях, в внаслідок передачі від
АТ «УкрСиббанк» до АТ «Дельта Банк»
прав вимоги до боржників, до АТ «Дельта
Банк» переходить (відступається) право
вимагати (замість АТ «УкрСиббанк») від
боржників повного, належного та
реального виконання обов'язків за
кредитними та забезпечувальними
договорами. АТ «Дельта Банк» довело до
відома позивачки, що вона виконує
зобовязання за кредитним договором,
внаслідок чого станом на 25 лютого 2013
року за кредитним договором наявна
прострочена (поточна) заборгованість
«Дельта Банк» вимагало від позивачки
розглянути претензію в строки.
Передбачені законодавством та
договором та сплатити прострочену
(поточну) заборгованість. У разі
незадоволення претензії банк буде
вимушений захищати свої майнові права
шляхом вчинення виконавчого напису
нотаріуса або звернення до суду з
вимогою про примусове стягнення боргу
на загальну суму заборгованості за
кредитним договором, яка станом на 25
16 липня 2013 року ПАТ «Дельта Банк»
звернулось до приватного нотаріуса
Київського нотаріального округу
ОСОБА_2 з заявою, у якій просило вчинити
виконавчий напис на договір іпотеки
від 20 березня 2007 року, що посвідчений
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
реєстровий номер 537, укладений в
забезпечення зобов'язань по
березня 2007 року, вказати, що виконавчий
напис може бути пред'явлений до
виконання протягом одного року з
моменту його вчинення.
2 вересня 2013 року приватним нотаріусом
Київського нотаріального округу
ОСОБА_2 було вчинено виконавчий напис,
реєстровий номер 2235, яким
запропоновано звернути стягнення за
нерухоме - однокімнатну квартиру
АДРЕСА_1, яка належить на праві
власності ОСОБА_1 За рахунок коштів,
отриманих від реалізації нерухомого
майна запропоновано задовольнити
вимоги стягувача в сумі розміром 744355,95
гривень, з яких сума заборгованості за
курсу НБУ складає 374378,86 гривень, сума
доларів США, що складає 369977,11 гривень, а
також суми плати за вчинення
виконавчого напису в розмірі 2500
Згідно ч. 3 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку», звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
У відповідності до ст.ст. 87, 88 Закону
України «Про нотаріат», для стягнення
грошових сум або витребування від
боржника майна нотаріуси вчиняють
виконавчі написи на документах, що
встановлюють заборгованість.
Перелік документів, за якими стягнення
заборгованості провадиться у
безспірному порядку на підставі
виконавчих написів, встановлюється
Кабінетом Міністрів України.
Нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо
подані документи підтверджують
безспірність заборгованості або іншої
відповідальності боржника перед
стягувачем та за умови, що з дня
виникнення права вимоги минуло не
більше трьох років, а у відносинах між
підприємствами, установами та
організаціями - не більше одного року.
Якщо для вимоги, за якою видається
виконавчий напис, законом встановлено
інший строк давності, виконавчий напис
видається у межах цього строку.
У відповідності до Переліку
документів, за якими стягнення
заборгованості провадиться у
безспірному порядку на підставі
виконавчих написів нотаріусів,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України № 1172 від 29 червня 1999
року, стягнення провадиться за
нотаріально посвідченими угодами, що
передбачають сплату грошових сум,
передачу або повернення майна, а також
право звернення стягнення на
Для одержання виконавчого напису
а) оригінал нотаріально посвідченої
б) документи, що підтверджують
безспірність заборгованості боржника
та встановлюють прострочення
виконання зобов'язання.
Відповідно до Глави 12 Розділу І Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України № 296/5 від
22 лютого 2012 року, захист цивільних прав
здійснюється нотаріусом шляхом
вчинення виконавчого напису. Виконавчі
написи вчиняються нотаріусами на
документах, які встановлюють
заборгованість або передбачають
повернення майна. Якщо виконавчий
напис не вміщується на документі, що
встановлює заборгованість, то він має
бути продовжений чи викладений
повністю на прикріпленому до документа
спеціальному бланку нотаріального
Згідно п.п. 3.1 - 3.7 Глави 16 Розділу ІІ
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
№ 296/5 від 22 лютого 2012 року, нотаріус
вчиняє виконавчі написи: якщо подані
документи підтверджують безспірність
заборгованості або іншої
відповідальності боржника перед
стягувачем; за умови, що з дня
виникнення права вимоги минуло не
більше трьох років, а у відносинах між
підприємствами, установами та
організаціями - не більше одного року.
Безспірність заборгованості
підтверджують документи, передбачені
Переліком документів, за якими
стягнення заборгованості провадиться
у безспірному порядку на підставі
виконавчих написів нотаріусів,
затвердженим постановою Кабінету
Міністрів України від 29.06.99 N 1172.
Якщо для вимоги, за якою вчиняється
виконавчий напис, законом установлено
інший строк давності, виконавчий напис
вчиняється у межах цього строку.
Строки, протягом яких може бути вчинено
виконавчий напис, обчислюються з дня,
коли у стягувача виникло право
примусового стягнення боргу.
При вчиненні виконавчого напису
нотаріус повинен перевірити, чи подано
на обґрунтування стягнення документи,
зазначені у Переліку документів, за
якими стягнення заборгованості
провадиться у безспірному порядку на
підставі виконавчих написів
нотаріусів, затвердженому постановою
Кабінету Міністрів України від 29.06.99 N
У разі вчинення виконавчого напису за
договором іпотеки нотаріус перевіряє
за даними Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно наявність чи
відсутність заставної, наявність чи
відсутність інших іпотекодержателів.
За наявності заставної вчинення
виконавчого напису може бути здійснено
лише на підставі заяви (вимоги)
Таким чином, основною вимогою для
здійснення виконавчого напису
нотаріуса про звернення стягнення за
договором іпотеки є безспірність вимог
стягувача за основним зобов'язанням.
Одночасно з цим, той факт, що згідно з
досудовою вимогою № 31.4-08/2330/13 від 22
березня 2013 року загальний розмір
заборгованості за кредитним договором
було заявлено та нотаріусом задоволено
доларів США свідчить про те, що
стягувачем не було надано нотаріусу
документів, які б підтверджували
безспірність заборгованості за
кредитним договором у повному обсязі.
Згідно Глави 14 Розділу І Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України № 296/5 від
22 лютого 2012 року, нотаріальна дія або
відмова у її вчиненні, нотаріальний акт
оскаржуються до суду. Право на
оскарження нотаріальної дії або
відмови у її вчиненні, нотаріального
акта має особа, прав та інтересів якої
стосуються такі дії чи акти.
За таких обставин, суд доходить до
висновку про обґрунтованість вимоги
позивачки про визнання виконавчого
напису нотаріусу таким, що не підлягає
виконанню, та наявність підстав для її
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 224-226
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до приватного нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, публічного акціонерного
товариства «Дельта Банк», третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору - Другий Приморський
відділ державної виконавчої служби
Одеського міського управління юстиції,
про визнання виконавчого напису
нотаріуса таким, що не підлягає
виконанню - задовольнити.
Визнати таким, що не підлягає виконанню
виконавчий напис № 2235 від 2 вересня 2013
року, вчинений приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 щодо звернення стягнення
на нерухоме майно - однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1, яка належить на праві
Рішення може бути оскаржене шляхом
подання апеляційному суду через суд
першої інстанції апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача шляхом звернення з заявою
про перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
О.В.Суворова

22.10.2014