РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

21 жовтня 2014 року Хмельницький
міськрайонний суд

в складі:
головуючого-судді Палінчака О.М.

при
секретарі Антосєві В.П.

з участю
представника позивача Ольховського
Є.Ф.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмельницькому справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства Комерційний банк «Надра» до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по
кредитному договору та звернення
стягнення на предмет застави,

встановив:

27 травня 2008 року між ВАТ КБ «Надра»,
правонаступником якого є ПАТ КБ
«Надра» та ОСОБА_2 було укладено
кредитний договір № 27/05/2008/840-К/1450
відповідно до умов якого банком надано
позичальнику кредит в сумі 44 019 дол. США
11 центів зі сплатою 13.99% відсотків
річних на строк до 26 травня 2018 року.

27 травня 2008 року між ВАТ КБ «Надра» та
ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки №
3166, відповідно до умов якого
забезпечувалось виконання
відповідачем зобов'язань по поверненню
Банку кредиту. В іпотеку передано
наступне майно: земельну ділянку,
надану для індивідуально житлового,
гаражного і дачного будівництва,
загальною площею 0.100 га., кадастровий
номер .01.002.0401, що знаходиться по
АДРЕСА_1 та земельну ділянку, надану для
індивідуально житлового, гаражного і
дачного будівництва, загальною площею
0.100 га., кадастровий номер .01.002.0402,
що знаходиться по АДРЕСА_2.

В липні 2014 року ПАТ КБ «Надра», яке є
правонаступником ВАТ КБ «Надра»
звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості по
кредитному договору в розмірі 77 646 дол.
США 07 центів та 113 973 грн. 54 коп. шляхом
звернення стягнення на предмет
іпотеки згідно договору іпотеки № 3166
від 27 травня 2008 року, що належить
ОСОБА_2, а саме земельну ділянку, надану
для індивідуально житлового, гаражного
і дачного будівництва, загальною
площею 0.100 га., кадастровий номер
.01.002.0401, що знаходиться по АДРЕСА_1
та земельну ділянку, надану для
індивідуально житлового, гаражного і
дачного будівництва, загальною площею
0.100 га., кадастровий номер .01.002.0402,
що знаходиться по АДРЕСА_2. На
обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що відповідачем не
виконуються зобов'язання по поверненню
кредитних коштів.

В судовому засіданні представник
позивача вимоги позову підтримав.

Відповідач, який повідомлений про час і
місце слухання справи належним чином, в
судове засідання не з'явився. У
відповідності до ст.169 ч.4 ЦПК України,
суд вважає можливим розглянути справу
на підставі наявних в ній даних та
доказів - в порядку заочного розгляду.

Заслухавши представника
позивача, дослідивши матеріали справи
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом об'єктивно встановлено, що 27
травня 2008 року між ВАТ КБ «Надра»,
правонаступником якого є ПАТ КБ
«Надра» та ОСОБА_2 було укладено
кредитний договір № 27/05/2008/840-К/1450
відповідно до умов якого банком надано
позичальнику кредит в сумі 44 019 дол. США
11 центів зі сплатою 13.99% відсотків
річних на строк до 26 травня 2018 року.

27 травня 2008 року між ВАТ КБ «Надра» та
ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки №
3166, відповідно до умов якого
забезпечувалось виконання
відповідачем зобов'язань по поверненню
Банку кредиту. В іпотеку передано
наступне майно: земельну ділянку,
надану для індивідуально житлового,
гаражного і дачного будівництва,
загальною площею 0.100 га., кадастровий
номер .01.002.0401, що знаходиться по
АДРЕСА_1 та земельну ділянку, надану для
індивідуально житлового, гаражного і
дачного будівництва, загальною площею
0.100 га., кадастровий номер .01.002.0402,
що знаходиться по АДРЕСА_2.

Відповідач не виконує зобов'язання по
поверненню грошових коштів внаслідок
чого станом на 02 липня 2014 року
утворилась заборгованість в сумі 77 646
дол. США 07 центів, з яких 42 937 дол. США 83
центи - заборгованість по тілу кредиту,
34 708 дол. США 24 центи - заборгованість по
відсотках та 113 973 грн. 54 коп., з яких 61 883
грн. 96 коп. - пеня, 52 089 грн. 58 коп. - штраф.

Ці обставини підтверджуються:
кредитним договором № 27/05/2008/840-К/1450 від
27 травня 2008 року; договором іпотеки №
3166 від 27 травня 2008 року; розрахунком
заборгованості по кредиту.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобовязується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобовязується повернути
кредит та сплатити проценти.

В силу ст.1048 ЦК України
позикодавець має право на одержання
від позичальника процентів від суми
позики,якщо інше не встановлено
договором або законом. Розмір і порядок
одержання процентів встановлюються
договором.

Згідно ст.526 ЦК України
зобовязання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 589 цього ж Кодексу
у разі невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави.

Згідно з ч.1 ст. 590 ЦК України звернення
стягнення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

В силу ч. 1 ст. 591 цього ж Кодексу
реалізація предмета застави, на який
звернене стягнення провадиться шляхом
його продажу з публічних торгів, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Порядок реалізації предмета
застави з публічних торгів
встановлюється законом.

Оцінюючи встановлене суд приходить до
висновку, що ОСОБА_2 не виконав у
визначені строки зобовязання по
поверненню грошових коштів позивачу, а
тому позов слід задовольнити та
звернути стягнення на предмет іпотеки.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,214,215,226 ЦПК
України, ст.ст.526,536,589,610, 612, 625,1046,1048-1050,1054
ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Публічного акціонерного товариства
Комерційний банк «Надра
заборгованість по кредиту в сумі 77 646
дол. США 07 центів, 113 973 грн. 54 коп. та 2 424
грн. 40 коп. судового збору по справі, а
всього 77 646 дол. США 07 центів та 116 397 грн.
94 коп.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором звернути
стягнення на предмет застави, а саме:
земельну ділянку, надану для
індивідуально житлового, гаражного і
дачного будівництва, загальною площею
0.100 га., кадастровий номер .01.002.0401,
що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельну
ділянку, надану для індивідуально
житлового, гаражного і дачного
будівництва, загальною площею 0.100 га.,
кадастровий номер .01.002.0402, що
знаходиться по АДРЕСА_2, шляхом продажу
вказаних земельних ділянок
іпотекодержателем Публічним
акціонерним товариством Комерційний
банк «Надра» з укладенням договору
купівлі-продажу з третьою
особою-покупцем або на публічних
торгах, шляхом безпосереднього продажу
конкретному покупцю, в тому числі з
правом укладання заставодержателем
договору купівлі-продажу предмету
іпотеки від імені заставодавця, а також
шляхом продажу предмета іпотеки на
прилюдних торгах в порядку,
встановленому Законом України «Про
виконавче провадження».

Предмет іпотеки підлягає
реалізації за ціною не нижче 242 440 грн.

Рішення може бути переглянуте судом,
який його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, що подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

На рішення, через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів до
апеляційного суду Хмельницької
області через Хмельницький
міськрайонний суд.

Суддя:
О.М. Палінчак