________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2-о/520/419/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2014 року Київський районний суд м.
Одеси в складі:

головуючого - судді Васильків О.В.

при секретарі - Площинській Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
заявою ОСОБА_1, заінтересована особа -
Одеська міська рада, про встановлення
факту правомірного придбання
земельної ділянки добросовісним
набувачем, суд, -

ВСТАНОВИВ:

24.10.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
заявою, в якій просить встановити факт
того, що ОСОБА_1 є добросовісним
набувачем земельної ділянки, загальною
площею 0,0996 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:39:007:0137. При цьому заявник
посилається на те, що він придбав
вказану земельну ділянку за договором
купівлі-продажу від 21.11.2006 року, на
підставі чого отримав Державний акт на
право власності на земельну ділянку.
Встановлення факту визнання заявника
добросовісним набувачем необхідно в
зв'язку з тим, що від цього залежить
можливість визначення обмежених умов
позбавлення його в майбутньому
набутого ним права власності на
земельну ділянку у випадках,
передбачених ст. 388 ЦК України.

До судового засідання заявник ОСОБА_1
не з'явився, до суду надійшла заява від
його представника ОСОБА_2 про розгляд
справи у її відсутність за матеріалами,
які містяться у справі.

Представник заінтересованої особи
Одеської міської ради Самодурова Н.В.
вимоги не визнала, просить відмовити в
задоволенні заяви.

Вислухавши представника
заінтересованої особи, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
наступного.

Як встановлено у судовому засіданні,
21.11.2006 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1
укладено договір купівлі-продажу,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 /а.с.5/, відповідно до
якого ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 купив
земельну ділянку площею 0,0996 га,
розташовану в АДРЕСА_1. Вказана
земельна ділянка належить продавцю
ОСОБА_4 на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку ЯГ
№945706, виданого Одеським міським
управлінням земельних ресурсів 13.10.2006
року.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу 21.12.2006 року ОСОБА_1
видано державний акт на право
власності на земельну ділянку, серії ЯГ
№950615 /а.с.7/, що підтверджує, що заявник є
власником земельної ділянки площею 0,0996
га за адресою: АДРЕСА_1. Цільове
призначення земельної ділянки - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка). Акт
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №83.

Згідно з п. а ч. 1 ст. 81 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі придбання за договором
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами.

Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право
власності на землю гарантується
Конституцією України. Право власності
на землю (земельну ділянку) набувається
і здійснюється відповідно до закону.

Згідно з ч. 1 ст. 374 ЦК України суб'єктами
права власності на землю (земельну
ділянку) є фізичні особи, юридичні
особи, держава, територіальні громади.

Встановлення даного факту необхідно
заявнику для можливості визначення
обмежених умов позбавлення в
майбутньому набутого заявником права
власності на земельну ділянку тільки у
випадках, передбачених ст. 388 ЦК
України.

За таких обставин, проаналізувавши
надані докази в їх сукупності, та
враховуючи положення ст. 256 ЦПК України,
суд вважає, що вимоги заявника
підлягають задоволенню, так як
обґрунтовані та доведені.

Керуючись ст. ст. 10, 30, 60, 212-215, 218, 256 - 259
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа -
Одеська міська рада, про встановлення
факту правомірного придбання
земельної ділянки добросовісним
набувачем - задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 є
добросовісним набувачем земельної
ділянки, загальною площею 0,0996 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :39:007:0137.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення або протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення особами, які не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення.

Суддя
Васильків О. В.