Справа № 577/5231/14-ц
Провадження № 2/577/1458/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2014 року
Конотопський міськрайонний суд
Сумської області

в складі:

головуючого судді
Громової Л.В.

при секретарі
Волошко І.С.

за участі представників позивачів
ОСОБА_1

ОСОБА_2

представника відповідачки
ОСОБА_3
представника третьої
особи Величка М.Ю.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Конотоп
справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_5 до
ОСОБА_6 , треті особи Управління
Держземагентства в Конотопському
районі Сумської області , Конотопська
міська державна нотаріальна контора
про визнання недійсним державного акту
про право власності на земельну
ділянку, свідоцтва про право на
спадщину та визнання права власності
на земельні ділянки . Ціна позову 51 392
грн. 17 коп. , -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_5
звернулись до суду з позовною заявою, в
якій просять :

1. Визнати недійсним державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ЯИ № 985676 виданий ОСОБА_7 30.11.2009 р.

2.Визнати недійсним свідоцтво про
право на спадщину за законом від 23.11.2012
р. видане ОСОБА_6 на 0,0398 га земельної
ділянки по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_7.

3.Визати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право
власності на 1/6 частину земельної
ділянки площею 0,0597 га по АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:032:0008.

4.Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2 в
порядку спадкування право власності на
1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597
та по АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:032:0008.

5.Визнати за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3 в
порядку спадкування право власності на
2/3 частину земельної ділянки площею 0,0597
га по АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:032:0008.

Свої вимоги мотивують тим , що
ІНФОРМАЦІЯ_4. померла їх мати ОСОБА_8 .
Після її смерті відкрилася спадщина,
яка складалася з будинковолодіння по
АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною
площею 0,0597 га за цією ж адресою.
Спадкоємцями ОСОБА_8, згідно заповіту
від 10.10.1996 р., є ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11
та ОСОБА_5 Після оформлення права
власності на спадкове майно частиною
спадкоємців, а саме 17.04.2001 р.,
Конотопським міським судом Сумської
області було затверджено мирову угоду
у справі № 2-925/2001 між ОСОБА_9, ОСОБА_7 та
ОСОБА_11, згідно якої за ОСОБА_9, крім
права на 1/6 частину будинковолодіння,
згідно свідоцтва від 14.08.1997 р., було
додатково визнано право власності на
1/4 частину будинковолодіння, за ОСОБА_7
було визнано право власності на 1/4
частину та за неповнолітнім ОСОБА_5
право власності на 1/6 частину
будинковолодіння та залишено у
власності ОСОБА_10 право власності на 1/6
частину будинковолодіння. Таким чином
після затвердження судом мирової угоди
у справі № 2- 925/2001 р. у
власності ОСОБА_9 перебувало 10/24 частин
будинковолодіння , у ОСОБА_7 - 6/24 частин
будинковолодіння, у ОСОБА_10 - 4/24
частини будинковолодіння , у ОСОБА_5 - 4/24
частини будинковолодіння. Навесні 2014 р.
позивачі вирішили продати належну їм
на праві власності частину спадкового
майна - будинковолодіння та земельної
ділянки по АДРЕСА_1. Однак , реалізувати
право власності не змогли в зв"язку з
тим, що 30.11.2009 р. ОСОБА_7 після смерті
ОСОБА_9 отримав державний акт на право
власності на земельну ділянку на 0,0398 га
земельної ділянки по АДРЕСА_1, в той час
коли вся площа вказаної земельної
ділянки складає 0,0597 га. Після смерті
ОСОБА_7 його долю у спадковому майні
ОСОБА_12 успадкувала його донька -
відповідачка ОСОБА_6, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом від 23.11.2012 р. При
складанні технічної документації на
земельну ділянку ОСОБА_7 було допущено
помилку, яка на сьогодні унеможливлює
реєстрацію права власності за ними на
їх частину земельної ділянки по
АДРЕСА_1. Вони та їх родичі - ОСОБА_9 та
ОСОБА_7 отримали у спадщину земельну
ділянку площею 0,0597 га. В той же час
ОСОБА_7 , без проведення поділу
земельної ділянки в натурі, був
виданий правовстановлюючий документ
(державний акт на право власності на
земельну ділянку) на 0,0398 га. З витягу
ДЗК від 26.03.2014 р. вбачається, що в ДЗК по
АДРЕСА_1 зареєстрована земельна
ділянка площею 0,0597 га. В державному
акті на землю , що видався ОСОБА_7, мало
бути зазначено, що він є власником 2/3
частин земельної ділянки площею 0,0597 га
по АДРЕСА_1, а так виходить, що ОСОБА_7, а
після його смерті донька, являється
одноосібним власником цієї земельної
ділянки. Внаслідок порушень допущених
при видачі ОСОБА_7 державного акту на
0,0398 га успадкованої земельної ділянки,
порушено їх право власності на
прийняту ними у спадщину земельну
ділянку площею 0,0597 га., внаслідок чого
вони позбавлені можливості оформити
правовстановлюючі документи на
вказану земельну ділянку та
реалізувати своє право власності на
неї. Отже, державний акт на землю
виданий ОСОБА_7 має бути визнаний
недійсним через допущені порушення при
його видачі, тому що він фактично
виданий на неіснуючу земельну ділянку
без проведення поділу в натурі
земельної ділянки площею 0,0597 га по
АДРЕСА_1. Видане ОСОБА_6 свідоцтво на
підставі цього акту в силу його
недійсності, має бути визнано
недійсним. Порушені їх права, тому
вимушені звернутися до суду.

Представники позивачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 позовні вимоги підтримують

Представник відповідачки ОСОБА_6
- ОСОБА_3 проти позову не заперечує.

Представник третьої особи
Величко М.Ю.підтримує позовні вимоги,
вказав, що Державний акт на право
власності на земельну ділянку ОСОБА_7
виданий з порушеннями: повинна бути
зазначена спільна площа ділянки, з якої
частина належала ОСОБА_7

Суд , заслухавши представників
сторін , представника третьої особи ,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню .

Зі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 14.08.1997 р.
вбачається , що спадкоємцями на
половину майна ОСОБА_8 , яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_4 є : ОСОБА_13 та ОСОБА_9
Спадкове майно складається з
земельної ділянки , розміром 0,0595 га
розташованої в АДРЕСА_1. ( а.с.12)

Зі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 14.08.1997 р.
вбачається , що спадкоємцями на 1/3 ч.
будинку в АДРЕСА_1, належного ОСОБА_8 ,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 є : ОСОБА_13 та
ОСОБА_9 ( а.с.13)

Ухвалою Конотопського
миіськрайонного суду Сумської області
від 17 квітня 2001 року , затверджено
мирову угоду, укладену між ОСОБА_9,
ОСОБА_7 та ОСОБА_11, згідно якої за ОСОБА_9
та ОСОБА_7 визнається право власності
за кожним на 1/4 частину домоволодіння ,
розташованого по АДРЕСА_1 , за
неповнолітнім ОСОБА_5 - на 1/6 частину
всього домоволодіння на підставі
заповіту, посвідченого Конотопською
держнотконторою 10 жовтня 1996 року від
імені ОСОБА_8, за ОСОБА_9 та ОСОБА_10
залишається право власності на 1/3
частину вищевказаного домоволодіння
згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом, виданого Конотопською
міською держнотконторою 14 серпня 1997
року за № 6669. ( а.с.14)

Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України ,
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Частина 2 ст. 1296 ЦК України
передбачає, якщо спадщину прийняло
кілька спадкоємців, свідоцтво про
право на спадщину видається кожному з
них із визначенням імені та часток у
спадщині інших спадкоємців .

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України -
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Зі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 23.11.2012 р.
вбачається , що спадкоємцем майна
ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5. є його
дочка - ОСОБА_6 Спадщина складається з
земельної ділянки площею 0,0398 га , яка
розташована в АДРЕСА_1 ( а.с.16)

В Державному акті на право
власності на земельну ділянку Серії АИ
№ 985676 від 10.12.2009 р. записано, що ОСОБА_7,
який проживає в АДРЕСА_2, належить на
праві власності земельна ділянка
площею 0,0398 , призначена для будівництва
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1 ( а.с.15)

В судовому засіданні встановлено,
що незаконне оформлення даного
Державного акту стало предметом спору
для сторін.

З витягу з технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель від 07.08.2014 р. , виданого
власнику ОСОБА_2, вбачається , що
земельна ділянка, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1 площею 597 кв м, оцінена
в 51 392 грн. 17 коп. ( а.с.29)

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 152
Земельного Кодексу України : Держава
забезпечує громадянам та юридичним
особам рівні умови захисту прав
власності на землю. Власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов"язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Частина 4 ст. 120 Земельного Кодексу
України передбачає : у разі набуття
права власності на жилий будинок,
будівлю або споруду кількома особами
право на земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
жилого будинку , будівлі або споруди.

Суд вважає, що неналежно
оформлений державний акт на право
власності на земельну ділянку Серії АИ
№ 985676 від 10.12.2009 р. на ім"я ОСОБА_7
перешкоджає іншим співвласникам
реалізувати право власності на
земельні ділянки .

Керуючись ст.ст. 321,356,1296 ЦК
України, ст.ст. 120,152 ЗК України, ст.
ст.10,60,212 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

1. Визнати недійсним державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ЯИ № 985676 виданий ОСОБА_7 30.11.2009 р.

2.Визнати недійсним свідоцтво про
право на спадщину за законом від 23.11.2012
р. видане ОСОБА_6 на 0,0398 га земельної
ділянки по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_7.

3. Визнати за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , в
порядку спадкування право власності на
2/3 частину земельної ділянки площею 0,0597
га по АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:032:0008.

4.Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право
власності на 1/6 частину земельної
ділянки площею 0,0597 га по АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:032:0008.

5.Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2 в
порядку спадкування право власності на
1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597
та по АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:032:0008.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Конотопський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення .

Суддя
Громова Л. В.