Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" листопада 2014 р. Іллічівський
районний суд м. Маріуполя Донецької
області під головуванням судді
Матвєєвої Ю. О. , при секретарі
Кадимовій А.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні у місті
Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до
Маріупольської міської ради про
визнання права власності на нерухоме
майно,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2014 року позивач звернулась до
суду із даним позовом, в обґрунтування
якого зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
помер її чоловік ОСОБА_3, після смерті
якого відкрилася спадщина у вигляді
будинку АДРЕСА_1 в м. Маріуполі зі всіма
надвірними прибудовами. Спадкодавець
заповіту не залишив. Спадкоємцем
першої черги за законом є позивач, як
дружина, яка мешкала та була
зареєстрована разом із покійним
чоловіком в його будинку. У
встановлений законом шестимісячний
строк вона звернулась до нотаріальної
контори для прийняття спадщини та
оформлення права власності, однак їй
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом з причини
того, що успадковане майно за час життя
спадкодавця не пройшло державної
реєстрації, через що позивачка була
змушена звернутися до суду. Просила
визнати право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 у м. Маріуполі у
порядку спадкування за законом після
чоловіка ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
року.

Позивачка у судовому засіданні позовні
вимоги підтримала в повному обсязі,
просила позов задовольнити.

Представник відповідача
Маріупольської міської ради в судовому
засіданні пояснила, що за наявності
усіх письмових доказів, які містяться в
матеріалах справи, вона залишає
вирішення справи на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 року, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1
виданим 25.03.2006р. Іллічівським відділом
реєстрації актів цивільного стану
Маріупольського міського управління
юстиції Донецької області.

Згідно Постанови про відмову у вчинені
нотаріальної дії від 10.12.2013р. №3188/02-31
Позивач ОСОБА_1 є дружною померлого
ОСОБА_3 та у встановлений законом
шестимісячний строк звернулась до
Третьої маріупольської державної
нотаріальної контори. З вказаної
постанови також вбачається, що син
спадкодавця ОСОБА_4 та донька
спадкодавця ОСОБА_5 відмовились від
своєї частки на користь позивача, яка
після цього стала єдиним спадкоємцем
за законом після смерті свого чоловіка.

Відповідно до договору оренди
земельної ділянки від 02 вересня 2014 року
позивачу ОСОБА_1 на праві володіння та
користування належить земельна
ділянка в АДРЕСА_1

За даними технічної інвентаризації,
проведеної 01 жовтня 2013 року
Маріупольським бюро технічної
інвентаризації, встановлено, що на
земельній ділянці АДРЕСА_1 в місті
Маріуполі знаходяться житловий
будинок літ. А-1, площею 64,40 кв.м., сіни
літ. А-1 площею 20,80 кв.м., сіни літ. а1-1
площею 17,00 кв.м., убиральня літ. Б-1
площею 1,00 кв.м., сарай літ. В-1 площею 4,10
кв.м., вимощення літ. І, огорожа №1,
власником якого є ОСОБА_3. Вказаний
житловий будинок був зведений до 1995
року.

За даними висновку експерта в області
технічного обстеження зданій ТОВ
«Донбасспецмонтаж» від 06 листопада 2013
року встановлено, що вимоги
нормативних документів до розміщення
будівель на земельній ділянці
виконуються. Експлуатація житлового
будинку допускається. Житловий будинок
та його огороджувальні конструкції
знаходяться в задовільному технічному
стані (ІІ категорія технічного стану)
та можуть експлуатуватися в
подальшому. Їх технічний стан
забезпечує безпечну та надійну
експлуатацію.

Згідно ст. 1217 Цивільного кодексу
України, спадкування здійснюється за
заповітом або за законом.

За правилами ст. 1218 Цивільного кодексу
України до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» від
01.07.2004 року, права на нерухоме майно, які
підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Згідно ч. 4 ст. 3 вказаного вище Закону
права на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, у разі відсутності
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно, створене та
оформлене у передбаченому законом
порядку до набрання чинності ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» від
01.07.2004 року, спадкоємці, які прийняли
спадщину, мають право на оформлення
спадкових прав шляхом звернення до
нотаріальної контори за видачею
свідоцтва про право на спадщину, а
виникнення права власності на житлові
будинки, споруди за раніше діючим
законодавством (на час забудови 1971р.) не
залежало від державної реєстрації
цього права.

З наведеного слідує, що оскільки
позивач оформила свої права на
земельну ділянку під домоволодінням
покійного спадкодавця, а спірне
домоволодіння збудоване до набрання
чинності ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01.07.2004 року, виникнення
права власності у ОСОБА_3 на житловий
будинок з усіма надвірними
прибудовами, що розташований у АДРЕСА_1,
не залежало від його реєстрації.

Отже, ОСОБА_3 за життя набув право
власності на зазначене майно, і воно
увійшло до складу спадщини, що
відкрилась після його смерті.

Частиною 1 ст. 1268 Цивільного кодексу
України, передбачено право спадкоємця
за заповітом чи за законом прийняти
спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати нотаріусу заяву про
прийняття спадщини (ст.1269 ЦК України).

Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття
спадщини встановлюється строк у шість
місяців, який починається з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України до
спадкоємців першої черги зокрема
належить дружина покійного
спадкодавця.

Спадкоємці за законом мають право
відмовитися від прийняття спадщини на
користь будь-кого із спадкоємців за
законом незалежно від черги (ч.2 ст.1274 ЦК
України).

Судом встановлено, що існуючі за
законом спадкоємці першої черги донька
та син відмовилися від своїх часток в
спадковому майні на користь позивача,
дружини спадкодавця, що
підтверджується постановою Третьої
маріупольської державної нотаріальної
контори від 10.12.2013р. №3188/02-31.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного
Суду України "Про судову практику у
справах про спадкування" від 30.05.2008р. № 7
передбачено, що свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду з правилами
позовного провадження.

Із урахуванням всіх обставин, суд
вважає вимоги позивача законними та
можливим їх задовольнити, визнавши за
нею право власності після чоловіка в
порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 197, 209, 214, 215 ЦПК
України, ст.ст. 328, 1217, 1268, 1274 ЦК України,
ЗУ «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
від 01.07.2004 року, Постановою Пленуму
Верховного Суду України "Про судову
практику у справах про спадкування" від
30.05.2008р. № 7, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської
ради про визнання права власності на
нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (зареєстрована за
адресою АДРЕСА_2) право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 у місті
Маріуполі, що складається з житлового
будинку літ. А-1, площею 64,40 кв.м., сіней
літ. А-1 площею 20,80 кв.м., сіней літ. а1-1
площею 17,00 кв.м., убиральні літ. Б-1
площею 1,00 кв.м., сараю літ. В-1 площею 4,10
кв.м., вимощення літ. І, огорожі №1, у
порядку спадкування за законом після
чоловіка ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4
року.

На рішення може бути подана апеляція в
Апеляційний суд Донецької області
через Іллічівський районний суд м.
Маріуполя Донецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя:
Ю. О. Матвєєва