Справа № 544/1387/14-ц
№ пров. 2/544/445/2014
Номер рядка звіту 45
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Пирятинський районний суд Полтавської
у складі головуючої судді - Ощинської
за участі секретаря - Тютюнник А.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Пирятин
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Пирятинського районного
сектору Управління ДМС у Полтавській
області про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстраційного
ОСОБА_1 у липні 2014 року звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа
Пирятинський районний сектор
Управління ДМС в Полтавській області
про визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
посилаючись на те, що відповідно до
договору купівлі-продажу він є
власником трьох кімнатної квартири
АДРЕСА_1. У даній квартирі також
зареєстрований колишній її господар
ОСОБА_2, який з серпня 2011 року за
вищезазначеною адресою не проживає, що
порушує право володіння та
користування належною йому власністю.
Позивач у судове засідання не з'явився,
на адресу суду надіслав заяву в якій
просив справу слухати у його
відсутність, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі. просить винести
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, оскільки на даний час
відбуває покарання у Полтавській
виправній колонії № 64, про час і місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином, про що свідчить
повідомлення про вручення поштового
відправлення. Його неявка не
перешкоджає розгляду справи. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Представник третьої особи
Пирятинського районного сектору
Управління ДМС в Полтавській області у
судове засідання не з'явився, про час і
місце розгляду справи був повідомлений
Згідно ст.ст. 10, 60 Цивільного
процесуального кодексу України (далі -
ЦПК України), кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень, крім випадків,
передбачених цим Кодексом.
Суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши всі зібрані по справі докази у
їх сукупності, приходить до висновку,
що позовні вимоги повинні бути
задоволені з огляду на наступне.
Як вбачається з матеріалів справи,
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі -
продажу від 25.08.2011 серія ВРМ № 987507,
належить трьох кімнатна квартира
Після продажу квартири відповідач по
справі ОСОБА_3 з реєстраційного обліку
не знявся, що підтверджується довідкою
про склад сім'ї № 177 від 18.02.2014 виданою
комунальним підприємством «Каштан»
Фактично з 25.08.2011 ОСОБА_2 у
вищезазначеній квартирі не проживає,
але наявність його реєстрації порушує
право ОСОБА_1 володіти та користуватися
належною йому власністю. На даний час
відповідач відбуває покарання у
Полтавській виправній колонії № 64, що
знаходиться на вул. Старокотелевська, 6,
У витязі з Державного реєстру прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності № 983664 від 05.03.2013 виданого
реєстраційною службою Пирятинського
районного управління юстиції
Полтавської області власником
квартири АДРЕСА_1 зазначений ОСОБА_1
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу
України (далі - ЦК України) власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
Згідно ст.167 Житлового кодексу України
(далі - ЖК України) у разі вибуття
наймача та членів його сім'ї на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Відповідності до п. 4 ст. 29 ЦК України,
місцем проживання фізичної особи, яка
не досягла десяти років, є місце
проживання її батьків (усиновлювачів)
або одного з них, з ким вона проживає,
опікуна або місцезнаходження
навчального закладу чи закладу охорони
здоров'я, в якому вона проживає.
Відповідно до положень ст. 7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», зняття з реєстрації місця
проживання особи здійснюється на
підставі, зокрема, судового рішення,
яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою.
Судом достовірно встановлено, що
відповідач не проживає у квартирі
понад два роки, а саме з серпня 2011 року.
Витрати з утримання квартири ОСОБА_2 не
На підставі викладеного, керуючись ст.
167 ЖК УРСР, ст.ст. 29, 391, 405 ЦК України,
Законом України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», ст. 41
Конституції України, ст. 1 Першого
протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних, с у д -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Пирятинського
районного сектору Управління ДМС у
Полтавській області про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням та зняття з
реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, народження
ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1.
Зобов'язати Пирятинський районний
сектор Управління ДМС України в
Полтавській області зняти ОСОБА_2,
народження ІНФОРМАЦІЯ_1, з
реєстраційного обліку у квартирі
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача протягом 10 днів з
дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Пирятинський районний суд
Полтавської області протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя -