Миколаївський районний суд
Миколаївської області
Справа № 480/1792/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Миколаївський районний суд
Миколаївської області в складі:

головуючої - судді
Карікової Л.В.,

при секретарі
Кописєвій О.Л.,

розглянувши 20.10.2014 року у відкритому
судовому засіданні в м.Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору-
Універсальна Товарна біржа
"РІКо-Альянс" про визнання договору
купівлі - продажу дійсним,

в с т а н о в и в:

17.07.2014 року Позивачка ОСОБА_1 звернулася
до Миколаївського районного суду
Миколаївської області з позовом до
ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору-
Універсальна Товарна біржа
"РІКо-Альянс" про визнання договору
купівлі- продажу дійсним .

Свої позовні вимоги Позивачка
мотивувала тим, що 21 жовтня 2001 року між
нею та ОСОБА_2 було укладено договір,
згідно якого ОСОБА_2 продав, а Позивачка
купила цілий житловий будинок з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1.

Укладений договір було зареєстровано
на Універсальній Товарній біржі
"РІКо-Альянс" у "Журналі реєстрації
біржових угод" за № 5-109 від 21.10.2001 року.
Відповідно до вимог ст.15 Закону України
"Про товарну біржу" вищезазначений
договір був засвідчений директором
Універсальної Товарної біржі
"РІКо-Альянс" Гиря В.П.

Житловий будинок з відповідними
господарськими спорудами та будівлями,
належав ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва
про право на спадщину за заповітом,
посвідченого Четвертою Миколаївською
державною нотаріальною конторою
Миколаївської області від 22.06.2001 року
за № 1-586.

Будинок з відповідними господарськими
спорудами та будівлями Відповідачем
був проданий за 1000,0 грн. Ці кошти ОСОБА_2
отримав в повному обсязі від Позивачки
перед підписанням договору
купівлі-продажу будинку.

Відповідно до пункту 5 укладеного
договору Відповідач зобов'язався
звільнити будинок від усього
побутового майна, здійснити виселення
і виписку всіх проживаючих не пізніше
22.10.2001 року. Виконавши зобов'язання,
ОСОБА_2 передав Позивачці ключі від
житлового будинку.

Позивачка зареєструвала право
власності на будинок АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачка не
з'явилась, однак надала на адресу суду
заяву, в якій просила слухати справу за
її відсутності. Позовні вимоги
підтримує у повному обсязі і просить їх
задовольнити.

Представник третьої особи
Універсальної Товарної біржі
"РІКо-Альянс" в судове засідання не
з'явився. Про час та місце розгляду
справи повідомлений вчасно та належним
чином. Причини неявки суду не відомі.

Відповідач в судове засідання також не
з'явився. Про дату та час слухання був
повідомлений вчасно та належним чином.
Причини своєї неявки суду не повідомив.
Заперечень проти позову не надавав.

Дослідивши письмові докази по справі,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

21 жовтня 2001 року між Позивачкою та
Відповідачем було укладено договір,
згідно якого ОСОБА_2 продав, а Позивачка
купила цілий житловий будинок з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1.

Укладений договір було зареєстровано
на Універсальній Товарній біржі
"РІКо-Альянс" у "Журналі реєстрації
біржових угод" за № 5-109 від 21.10.2001 року.
Відповідно до вимог ст.15 Закону України
"Про товарну біржу" вищезазначений
договір був засвідчений директором
Універсальної Товарної біржі
"РІКо-Альянс" Гиря В.П.

Житловий будинок з відповідними
господарськими спорудами та будівлями,
належав ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва
про право на спадщину за заповітом,
посвідченого Четвертою Миколаївською
державною нотаріальною конторою
Миколаївської області від 22.06.2001 року
за № 1-586.

Будинок з відповідними господарськими
спорудами та будівлями Відповідачем
був проданий за 1000,0 грн. Ці кошти ОСОБА_2
отримав в повному обсязі від Позивачки
перед підписанням договору
купівлі-продажу будинку.

Відповідно до пункту 5 укладеного
договору Відповідач зобов'язався
звільнити будинок від усього
побутового майна, здійснити виселення
і виписку всіх проживаючих не пізніше
22.10.2001 року. Виконавши зобов'язання,
ОСОБА_2 передав Позивачці ключі від
житлового будинку.

Позивачка зареєструвала право
власності на будинок АДРЕСА_1.

Проаналізувавши надані Позивачкою
докази у їх сукупності, суд дійшов
висновку, що при укладені договору
купівлі-продажу сторони домовилися
щодо усіх істотних умов і повністю
його виконали: Позивачка сплатила
гроші за придбаний будинок, а
Відповідач прийняв гроші за будинок,
звільнивши його від побутового майна
та передав його позивачці. Разом з тим,
в подальшому Відповідач не виявив
бажання посвідчити договір
купівлі-продажу в нотаріальному
порядку.

Таким чином, у відповідності зі ст.220 ч.2
ЦК України спірний договір належить
визнати дійсним.

Керуючись ст. ст. 10,11,60, 209,212, 213, 215 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору - Універсальна Товарна
біржа "РІКо-Альянс" про визнання
договору купівлі - продажу дійсним -
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу нерухомого майна № 5-109
укладений 21.10.2001 року на Універсальній
Товарній біржі "РІКо-Альянс" за яким
ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 житловий будинок
з відповідними господарськими
спорудами та будівлями, що
розташований за адресою:АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду
Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області протягом 10
днів з моменту його проголошення.

Суддя
Л.В.Карікова

20.10.2014