Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К РА Ї Н И

17 листопада 2014 року
м. Дергачі

Дергачівський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого

- судді Овсяннікова В.С.,

при секретарі судового засідання
-
Гомон Р.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
прокурора Дергачівського району
Харківської області в інтересах
держави в особі Русько-Лозівської
сільської ради Дергачівського району
Харківської області до ОСОБА_1, Відділу
Держземагенства у Дергачівському
районі Харківської області, ДП «Центр
державного земельного кадастру» в
особі Харківської регіональної філії,
третя особа Реєстраційна служба
Дергачівського районного управління
юстиції в Харківській області про
визнання недійсним Державного акту на
право власності на земельну ділянку та
повернення земельної ділянки в
придатному для використання стані, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Дергачівського району
Харківської області в інтересах
держави в особі Русько-Лозівської
сільської ради Дергачівського району
Харківської області звернувся до
Дергачівського районного суду з
позовною заявою, в якій після уточнення
просив суд визнати недійсним Державний
акт серії ЯД№063375 від 27.02.2008 року на
право власності на земельну ділянку
загальною площею 0,1500 га за адресою:
АДРЕСА_1; визнати недійсним запис про
реєстрацію державного акта на право
власності на земельну ділянку від
27.02.2008 року серії ЯД№063375, вчинений
Харківською регіональною філією
Центру державного земельного кадастру
при Держкомземі України в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі та витребувати
з незаконного володіння ОСОБА_1 на
користь держави в особі
Русько-Лозівської сільської ради
земельну ділянку площею 0,1500, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначив, що
27.02.2008 року ОСОБА_1 видано державний акт
на право власності на земельну ділянку,
серія ЯД№063375 на право власності на
земельну ділянку загальною площею 0,1500
га за адресою: в АДРЕСА_1. Підставою для
видачі акту було рішення
Русько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області 19 сесії 5 скликання від 26.12.2007
року.

Постановою Золочівського районного
суду Харківської області від 04.04.2014
року ОСОБА_2 звільнено від
кримінальної відповідальності по
обвинуваченню у вчиненні
кримінального правопорушення,
передбаченого ч.2 ст.366 КК України, на
підставі п.«е» ст.1 Закону України «Про
амністію за 2011 рік» від 08.07.2011 року.
Провадження по кримінальній справі
закрито. Проекти землеустрою по виділу
земельних ділянок у приватну
власність, архівні державні акти на
право власності на земельні ділянки,
видані Русько-Лозівською сільською
радою Дергачівського району визнано
речовими доказами та знищено.

За таких обставин ОСОБА_1 є незаконним
власником цієї земельної ділянки.

Прокурор в судове засідання не
з'явився, надав до суду заяву, в якій
позовні вимоги підтримав, просив їх
задовольнити, розглядати справу у його
відсутність.

Представник Русько-Лозівської
сільської ради Дергачівського району в
судове засідання не з'явився, надав до
суду заяву, в якій позовні вимоги
підтримав, просив їх задовольнити,
розглядати справу у його відсутність.

Відповідач представник Відділу
Держземагенства у Дергачівському
районі Харківській області в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заперечення, в якому позовні вимоги не
визнав, в задоволенні частини позовних
вимог просив відмовити, розглядати
справу у його відсутність. В
обґрунтування заперечення зазначив, що
крім перерахованих в п.114 Порядку
скасування державної реєстрації
земельної ділянки не передбачено інших
підстав для скасування державної
реєстрації земельної ділянки, тому
позовні вимоги щодо здійснення
скасування державної реєстрації
земельної ділянки є незаконними. Крім
цього, на даний час земельним
законодавством не передбачено
механізму скасування державної
реєстрації державних актів на право
постійного користування земельною
ділянкою, тому такі позовні вимоги
також є незаконними.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилась, причини неявки суд не
повідомила, про час та місце розгляду
справи повідомлялась заздалегідь та
належним чином. Представником
відповідачки ОСОБА_3 надав до суду
заперечення в якому зазначив, що
доказів того, що земельна ділянка
одержана неправомірно немає, так як
відповідачці рішенням
Русько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області 19 сесії 5 скликання від 26.12.2007
року було надано у власність земельну
ділянку. 27.02.2008 року ОСОБА_1 отримала
державний акт на право власності на
земельну ділянку загальною площею 0,1500
га за адресою: в АДРЕСА_1 та відповідно
вимог законодавства було
зареєстровано його в управлінні
Держкомзему. З моменту реєстрації у
ОСОБА_1 виникло право власності на
спірну земельну ділянку, що
передбачено ст.125 ЗК України.

Відповідач представник Державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» Харківської
регіональної філії в судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений заздалегідь
та належним чином.

Третя особа представник реєстраційної
служби Дергачівського районного
управління юстиції в судове засідання
не з'явився, але надав до суду заяву, в
якій проти задоволення позовних вимог
не заперечував, просив розглядати
справу в його відсутність.

Судом встановлено, що 27.02.2008 року ОСОБА_1
видано державний акт на право
власності на земельну ділянку, серія
ЯД№063375 на право власності на земельну
ділянку загальною площею 0,1500 га за
адресою: АДРЕСА_1.

Підставою для видачі акту зазначено
рішення ХІХ сесії V скликання
Русько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області від 26.12.2007 року.

Відповідно до вимог ст.ст. 116, 118, 122 ЗК
України, громадяни та юридичні особи
набувають права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом або за
результатами аукціону. Набуття права
на землю громадянами та юридичними
особами здійснюється шляхом передачі
земельних ділянок у власність або
надання їх у користування. Громадянин,
зацікавлений у приватизації земельної
ділянки, яка перебуває у його
користуванні, подає заяву до
відповідного органу виконавчої влади
або органу місцевого самоврядування,
який передає земельні ділянки
державної чи комунальної власності у
власність відповідно до повноважень,
визначених статтею 122 цього Кодексу. У
разі якщо земельна ділянка державної
власності розташована за межами
населених пунктів і не входить до
складу певного району, заява подається
до Ради міністрів Автономної
Республіки Крим. Громадяни,
зацікавлені в одержанні безоплатно у
власність земельної ділянки із земель
державної або комунальної власності
для ведення фермерського господарства,
ведення особистого селянського
господарства, ведення садівництва,
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибної ділянки),
індивідуального дачного будівництва,
будівництва індивідуальних гаражів у
межах норм безоплатної приватизації,
подають клопотання до відповідного
органу виконавчої влади або органу
місцевого самоврядування, який передає
земельні ділянки державної чи
комунальної власності у власність
відповідно до повноважень, визначених
статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні
зазначаються цільове призначення
земельної ділянки та її орієнтовні
розміри. До клопотання додаються
графічні матеріали, на яких зазначено
бажане місце розташування земельної
ділянки, погодження землекористувача
(у разі вилучення земельної ділянки, що
перебуває у користуванні інших осіб) та
документи, що підтверджують досвід
роботи у сільському господарстві або
наявність освіти, здобутої в аграрному
навчальному закладі (у разі надання
земельної ділянки для ведення
фермерського господарства). У разі якщо
земельна ділянка державної власності
розташована за межами населених
пунктів і не входить до складу певного
району, заява подається до Ради
міністрів Автономної Республіки Крим.
Верховній Раді Автономної Республіки
Крим, Раді міністрів Автономної
Республіки Крим, органам виконавчої
влади або органам місцевого
самоврядування, які передають земельні
ділянки державної чи комунальної
власності у власність відповідно до
повноважень, визначених статтею 122
цього Кодексу, забороняється вимагати
додаткові матеріали та документи, не
передбачені цією статтею. Сільські,
селищні, міські ради передають
земельні ділянки у власність або у
користування із земель комунальної
власності відповідних територіальних
громад для всіх потреб. Районні
державні адміністрації на їхній
території передають земельні ділянки
із земель державної власності, крім
випадків, визначених частинами
четвертою і восьмою цієї статті, у
власність або у користування у межах
сіл, селищ, міст районного значення для
всіх потреб та за межами населених
пунктів для:а) ведення водного
господарства; б) будівництва об'єктів,
пов'язаних з обслуговуванням жителів
територіальної громади району (шкіл,
закладів культури, лікарень,
підприємств торгівлі тощо), з
урахуванням вимог частини сьомої цієї
статті; в) індивідуального дачного
будівництва.

Постановою Золочівського районного
суду Харківської області від 04.04.2014
року ОСОБА_2 звільнено від
кримінальної відповідальності по
обвинуваченню у вчиненні
кримінального правопорушення,
передбаченого ч.2 ст.366 КК України, на
підставі п.«е» ст.1 Закону України «Про
амністію за 2011 рік» від 08.07.2011 року. В
судовому засіданні ОСОБА_2 свою вину у
вчиненні кримінального
правопорушення, передбаченого ч.2 ст.366
КК України визнав, зокрема у підписанні
завідомо неправдивих рішень, в тому
числі ХІХ сесії V скликання
Русько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області від 26.12.2007 року; видачі завідомо
неправдивих документів, на підставі
яких були видані державні акти на право
власності на земельні ділянки, у тому
числі серія ЯД№063375 на право власності
на земельну ділянку загальною площею
0,1500 га за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я
ОСОБА_1

Оскільки рішення про виділення ОСОБА_1
земельної ділянки не приймалось, то нею
отримано земельну ділянку та державний
акт на неї незаконно, тобто, у спосіб, не
визначений законом.

За таких обставин ОСОБА_1 у визначеному
законом порядку земельна ділянка не
виділялась, а тому державний акт серії
ЯД№063375 на землю слід визнати
недійсним, визнати недійсним запис про
реєстрацію державного акту, а земельну
ділянку витребувати з незаконного
володіння ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 116, 118, 122 ЗК України, ч.1
ст.388 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58-60, 214-215, 218
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора
Дергачівського району Харківської
області в інтересах держави в особі
Русько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області до ОСОБА_1, Відділу
Держземагенства у Дергачівському
районі Харківської області, ДП «Центр
державного земельного кадастру» в
особі Харківської регіональної філії,
третя особа Реєстраційна служба
Дергачівського районного управління
юстиції в Харківській області про
визнання недійсним Державного акту на
право власності на земельну ділянку та
повернення земельної ділянки в
придатному для використання стані -
задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт серії
ЯД№063375 від 27 лютого 2008 року на право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,1500 га за адресою:
АДРЕСА_1, виданий ОСОБА_1.

Визнати недійсним запис про реєстрацію
державного акта на право власності на
земельну ділянку від 27 лютого 2008 року
серії ЯД№063375, вчинений Харківською
регіональною філією Центру державного
земельного кадастру при Держкомземі
України в Книзі записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі.

Витребувати з незаконного володіння
ОСОБА_1 на користь держави в особі
Русько-Лозівської сільської ради
земельну ділянку площею 0,1500 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня ухвалення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
В.С. Овсянніков