Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1502/14-ц

24 жовтня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської
області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Гайдаш М.В.

позивачки :
ОСОБА_1

з участю представника позивача:
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Зеленської сільської ради, третя
особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд
до Зеленської сільської ради про
визнання права власності на спадкове
майно.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 позовні вимоги повністю
підтримала і суду пояснила, що вона
народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
с.Зелена присілок Максимець
Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

ЇЇ тітка ОСОБА_4 в 1954 році побудувала
житловий будинок та господарські
споруди, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Дані будівлі побудовані на земельній
ділянці, яка обліковано за даним
господарством площею 0.66га, в тому числі
0,05 га для будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд і 0,61 га для ведення особистого
селянського господарства, про що
свідчить довідка Зеленської сільської
ради за № 602/02-23 від 22.04.2014 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 померла, про що
виконкомом Зеленської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис за № 47 від
01.11.2013 року.

Ще за життя ОСОБА_4 зробила
розпорядження , згідно якого вона вище
вказане домоволодіння заповіла їй.
Вказаний заповіт посвідчений
секретарем Зеленської сільської ради
05.07.2011 року і внесений в реєстр за № 148.

Після її смерті відкрилася спадщина на
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

Вона звернулася в державну
нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини після смерті батька
ОСОБА_4, де було заведено спадкову
справу за № 204/2014. На даний час вона є
єдиною спадкоємницею спадкового майна
за заповітом після смерті останньої.
Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на дане
домоволодіння їй відмовлено, оскільки
нею не представлено документ про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
02-14/638 від 13.05.2014 року.

В даний час вона бажає оформити право
власності на спадкове майно, а саме
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за її клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір будівель і видано
технічний паспорт. Вартість даного
домоволодіння в даний час становить 46131
грн .

Просить постановити рішення, яким
визнати за нею право власності на
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташоване в
АДРЕСА_1.

Представник відповідача
Зеленської сільської ради в судове
засідання не з»явився

з невідомих суду причин , про час і
місце розгляду справи був повідомлений
вчасно. Однак за підписом Сільського
голови поступила заява за № 139/ 02-20 від
01.07.2014 року, в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Представник третьої особи без
самостіний вимог - Інспекції
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце
слухання справи. Однак в суд поступила
заява за підписом керівника даної
установи , в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову і визнання
права власності на вказане спадкове
домоволодіння за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення
позивачки, дослідивши письмові докази,
висновок будівельно-технічної
експертизи , прийшов до висновку, що
позов слід задоволити, виходячи з
наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено,
що позивачка ОСОБА_1 народилася
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Зелена присілок
Максимець Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с. 9 ).

ЇЇ тітка ОСОБА_4 в 1954 році побудувала
житловий будинок та господарські
споруди, що знаходяться в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 померла, про що
виконкомом Зеленської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис за № 47 від
01.11.2013 року (а.с.10 ).

Ще за життя ОСОБА_4 зробила
розпорядження , згідно якого вона вище
вказане домоволодіння заповіла їй.
Вказаний заповіт посвідчений
секретарем Зеленської сільської ради
05.07.2011 року і внесений в реєстр за № 148
(а.с.12 ).

Після її смерті відкрилася спадщина на
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в
державну нотаріальну контору з заявою
про прийняття спадщини після смерті
батька ОСОБА_4, де було заведено
спадкову справу за № 204/2014. На даний час
вона є єдиною спадкоємницею спадкового
майна за заповітом після смерті
останньої. Однак у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на дане
домоволодіння їй відмовлено, оскільки
нею не представлено документ про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
02-14/638 від 13.05.2014 року (а.с. 11 ).

На даний час право власності на
вищевказане домоволодіння в
Івано-Франківському ОБТІ не
зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31 жовтня
1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих
затвердженою наказом Міністерства
юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за №
1/5.

За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих
рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року №
105, сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг
сільських, селищних рад із додатками
списків громадян, яким ці будинки
належали.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності житлового
будинку, чи частини даного будинку,
певній особі - є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

Згідно записів в по господарських
книгах Зеленської сільської ради за
особовими рахунками (1953-2013 років) за
господарством ОСОБА_4 рахувалася
земельна ділянка і житловий будинок,
про що свідчить довідка Зеленської
сільської ради за № 155/02-20 від 29.07.2014
року (а.с. 56-58 ).

Крім того, дані будівлі побудовані на
земельній ділянці, яка обліковано за
даним господарством площею 0.66га, в тому
числі 0,05 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд і 0,61 га для
ведення особистого селянського
господарства, про що свідчить довідка
Зеленської сільської ради за № 602/02-23
від 22.04.2014 року (а.с. 8 ).

В даний час позивачка ОСОБА_1 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за її клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір будівель і видано
технічний паспорт. Вартість даного
домоволодіння в даний час становить 46131
грн. (а.с. 4-7 ).

Також в липня 2014 року спеціалістами
ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було
проведено технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта, згідно висновку,
житловий будинок та господарські
будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено (а.с. 31-50 ).

Таким чином, є всі правові підстави для
визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадкове майно, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221, 1233, 1234, 1268
ЦК України в редакції від 16.01.2003 року,
керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку А загальною площею
52,5 кв.м, житловою площею 15,2 кв.м,
господарських будівель та споруд, а
саме: стайні Б площею 24,3 кв.м., вбиральні
В площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 46131
грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10 днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлений
27.10.2014 року.