Справа № 715/2384/14-ц
Провадження № 2/715/899/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2014 року Глибоцький
районний суд Чернівецької області

в складі : головуючого-судді Цуренка
В.А.

секретар судового засідання
Оршевська С.М.

розглянувши на попередньому розгляді в
залі суду в смт. Глибока справу за
позовом ОСОБА_1 до Коровійської
сільської ради Глибоцького району
Чернівецької області, третя особа:
Управління Державної
Архітектурно-будівельної інспекції у
Чернівецькій області про визнання
права власності ,-

В С Т А Н О В
И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним
позовом, посилаючись на те, що рішенням
Коровійської сільської ради
Глибоцького району Чернівецької
області від 13.10.1993 року їй надано
земельну ділянку в розмірі 1500 кв.м. для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку,
господарських споруд в с.Коровія
Глибоцького району Чернівецької
області та дозволено будівництво
індивідуального житлового будинку та
господарських будівель, згідно
затвердженого проекту, а саме: житловий
будинок загальною площею 108,8 кв.м.,
житловою площею 60 кв.м. На підставі
рішення 17 сесії 4 скликання від 13.05.2005
року №16-17/2005 Коровійської сільської
ради вона отримала Державний акт на
право власності на вищевказану
земельну ділянку в с.Коровія
Глибоцького району Чернівецької
області розміром 0,1456 га, цільове
призначення якої для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд. В
1996 році на вказаній землі вона
побудувала житловий будинок літ. «А»,
загальною площею 439,3 кв.м., житловою
площею 170,2 кв.м; прибудову літ. «А1»;
вольєр літ. «Б», навіс літ. «В», колодязь
№1, ворота№2-3, огорожу №4, хвіртку №5,6,
огорожу №7, стінку підпірну №8,
колодязь каналізаційний №9,10, вигрібну
яму №11, сходи №12, вимощення №І. Проте
відхилилась від дозволеного проекту.
Звернувшись до Інспекції Державного
Будівельного контролю у Чернівецькій
області, щодо узаконення побудованого
нею нерухомого майна, отримала відмову
в цьому, тому змушена звернутися із
даним питанням до суду. Згідно наданих
суду доказів будівництво здійснено без
порушення будівельних, санітарних та
протипожежних норм і подальша його
експлуатація за призначенням - можлива.
Просить суд визнати за нею право
власності на вказане нерухоме майно.

В попереднє судове засідання позивачка
ОСОБА_1 не з'явилася, проте від неї
надійшла заява, в якій вона позовні
вимоги підтримує повністю і просить
суд позовні вимоги задовольнити, а
справу розглянути у її відсутності.

Представник відповідача Коровійської
сільської ради Глибоцького району
Чернівецької області на попередній
розгляд справи не з'явився, проте в
матеріалах справи є лист сільської
ради, в якому сільрада позов визнає
повністю і просить суд розглянути
справу без участі їх представника.

Представник третьої особи Управління
Державної Архітектурно-будівельної
інспекції у Чернівецькій області в
попереднє судове засідання не з'явився,
проте від них надійшло клопотання про
розгляд справи у відсутності їх
представника.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Визнання
відповідачами пред'явленого позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно ч.3 статті 376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно ч. 5 статті 376 ЦК України - на
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

П.9 Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 30 березня 2012 року №6 «Про
практику застосування судами статті 376
Цивільного кодексу України (про
правовий режим самочинного
будівництва)» роз'яснено, що за
загальним правилом кожна особа має
право на захист свого цивільного права
лише в разі його порушення, невизнання
або оспорювання (ч.1 ст.15 ЦК, ч.3 ст.3 ЦПК
України). У зв'язку з цим звернення до
суду з позовом про визнання права
власності на самочинне будівництво має
здійснюватися за наявності даних про
те, що порушене питання було предметом
розгляду компетентного органу, рішення
якого чи його відсутність дають
підстави вважати про наявність спору
про право.

З матеріалів справи вбачається, що
земельна ділянка, на якій розташоване
спірне нерухоме майно належить
позивачці на праві власності на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 638012 від 02 листопада 2006 року.

Права чи інтереси інших осіб спірним
будівництвом не порушені, що
підтверджується довідкою Коровійської
сільської ради Глибоцького району
Чернівецької області від 30 жовтня 2014
року № 1280.

Позивачка зверталася до компетентного
органу (Управління Державної
Архітектурно-будівельної інспекції у
Чернівецькій області) із заявою про
визнання права на спірне нерухоме
майно, проте отримала відмову № 37.4-4-4
від 05 листопада 2014 року, а тому
звернулася із вказаним позовом в суд.

Згідно наданих суду доказів
будівництво здійснено без порушення
будівельних, санітарних та
протипожежних норм і подальша його
експлуатація за призначенням - можлива.

При таких обставинах, керуючись
принципом диспозитивності, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги знайшли
своє підтвердження в судовому
засіданні.

На підставі викладеного, ст.ст. 316-319, 376
ЦК України, п.9 Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 30 березня 2012 року №6 «Про
практику застосування судами статті 376
Цивільного кодексу України (про
правовий режим самочинного
будівництва)», керуючись ст.ст. 3-11, 15,
57-60, 130,174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою села Коровія
Глибоцького району Чернівецької
області на нерухоме майно: житловий
будинок літ. «А», загальною площею 439,3
кв.м., житловою площею 170,2 кв.м.;
прибудову літ. «А1»; вольєр літ. «Б»,
навіс літ. «В», колодязь №1, ворота№2-3,
огорожу №4, хвіртки №5,6, огорожу №7,
стінку підпірну №8, колодязі
каналізаційні №9,10, вигрібну яму №11,
сходи №12, вимощення №І, яке
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною вартістю 1241534 (один мільйон
двісті сорок одна тисяча п'ятсот
тридцять чотири) гривні, 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернівецької області через Глибоцький
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: