Справа № 559/1088/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2014 року Дубенський
міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого
судді          Федорова Л.П.

при секретарі           Федорук О.О.

розглянувши в судовому засіданні в
м.Дубно цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про поділ земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

В обгрунтування позову позивач
посилається на те, що відповідно до
договору дарування йому та
відповідачці ОСОБА_2 належить на праві
спільної часткової власності будинок
по вул.Садова 43 а. Частка ОСОБА_1
становить 52/100, частка ОСОБА_2 становить
48/100. Для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд їм на праві спільної сумісної
власності належить земельна ділянка
площею 0,0847 га, про що свідчить
Державний акт на право власності на
земельну ділянку, виданий на підставі
рішення Дубенської міської Ради від
29.08.2007 року №852. Для ведення особистого
селянського господарства належить
земельна ділянка площею 0,0406 га, що
підтверджується Державним актом на
право власності на земельну ділянку,
виданому на підставі рішення
Дубенської міської Ради від 29.08.2007 року
№852. Відповідачка добровільно поділити
земельну ділянку не бажає.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтртимав з підстав викладених
в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги не
визнала, не погоджується з варіантом
розподілу земельної ділянки
запропонованим експертом. Про
призначення повторної експертизи
клопотання не заявляла.

Суд, заслухавши пояснення сторін, думку
експерта, який підтримав висновок
експертизи та дослідивши матеріали
справи, прийшов до слідуючого.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі договору дарування від 13.07.1996
року належить 52/100 житлового будинку по
вул.Садова 43 а, розташованого на
земельній ділянці розміром 1378,0 кв.м.
(а.с.10).

Відповідачці ОСОБА_2 на підставі
договору дарування від 12.08.2004 року
належить 48/100 житлового будинку по
вул.Садова 43 а, який знаходиться на не
приватизованій земельній ділянці
(а.с.45).

Відповідно до Державного акту на право
власності на земельну ділянку, ОСОБА_2
належить згідно рішення Дубнівської
міської Ради від 29.08.2007 року №852
земельна ділянка розміром 0,0847 га в
м.Дубно вул.Садова 43 а, призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд.(а.с.9).

Відповідно до Державного акту на право
власності, на земельну ділянку ОСОБА_2
належить на праві власності земельна
ділянка розміром 0,0406 га для ведення
особистого селянського господарства
по вул.Садова 43 а в м.Дубно, на підставі
рішення №852 від 29.08.2007 року Дубенської
міської Ради. Дані земельні ділянки
належать сторонам відповідно до
державних актів в рівних частках 50/50.

Сторони при призначенні експертизи
погодилися на розподіл земельної
ділянки призначеної для
обслуговування житлового будинку
відповідно до часток зазначених у
Державних актах (50/50).(а.с.8-9).

Відповідно до висновку експертизи
№30610/2 ЮШ від 11.08.2014 року, експертом
запропоновано розподіл земельних
ділянок таким чином.

Ділянка №1 площею 0,0406 га призначена для
ведення особистого селянського
господарства підлягає розподілу таким
чином, що площа загального
користування в даному розподілі
відсутня.

ОСОБА_2 пропонується виділити земельну
ділянку площею 203 кв.м (земельна ділянка
позначена на плані чорним кольором, що
становить 1/2 від загальної ділянки.
Ділянка, що відводиться, складається з
окремої ділянки площею 203 кв.м з
геометричними розмірами по периметру
від північно-західного кута ділянки за
годинниковою стрілкою: 25,84 м; 11,16 м; 1,84 м;
6.18 м по межі ділянки; 12,75 м; 25,62 по лінії
розподілу; 4,19 м по межі ділянки.

ОСОБА_1 виділити земельну ділянку
площею 203 кв.м (земельна ділянка
позначена на плані синім кольором), що
становить 1/2 від загальної площі
ділянки. Ділянка, що відводиться
складається з окремої ділянки площею 203
кв.м з геометричними розмірами по
периметру від південно-західного кута
ділянки за годиннковою стрілкою 4.19 м по
межі ділянки: 25,62 м; 12,75 м по лінії
розподілу; 6,68 м; 0,69 м; 11.83 м; 25,49 м по межі
ділянки.

Площа земельної ділянки площею 0,0847 га
цільове призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд становить 243 кв.м
та складається з однієї земельної
ділянки, позначена на плані червоним
кольором з геометричними розмірами по
периметру від північно-західного кута
ділянки за годиннковою стрілкою: 12,94 по
межі ділянки; 8,32м; 7,37 м; 2,77 м; 12,06 м; 8,58 м;
12,91 м по лінії розподілу; 3.22 м; 20,03 м, 17,76
м; 12,86 м по межі ділянки.

ОСОБА_2 пропонується виділити земельну
ділянку площею 302 кв.м (позначена на
плані чорним кольором, що дорівнює
ідеальній частці (302 кв.м додати 1/2 площі
спільного користування дорівнює 423,5
кв.м.). Ділянка, що відводиться
складається з окремої ділянки площею 302
кв.м з геометричними розмірами по
периметру від будинку проти
годинникової стрілки; 1,0 м; 3,96 м; 5,1 м по
лінії розподілу; 8,2 м; 16,26 м по межі
ділянки; 8,32 м; 7,37 м; 2,77 м; 12,06 м; 8,58 м; 0,97 м;
12,1 м по лінії розподілу.

ОСОБА_1 пропонується виділити земельну
ділянку площею 302 кв.м (земельна ділянка
позначена на плані синім кольром), що
дорівнює 423,5 кв.м. Ділянка, що
відводиться складається з окремої
ділянки площею 302 кв.м. з геометричними
розмірами по периметру від будинку за
годиннковою стрілкою: 1,0 м; 3,96 м; 5,1 м по
лінії розподілу; 16,34 м; 22,54 м по межі
ділянки; 12,91 м; 0,97 м;12,1 м по лінії
розподілу.(а.с.31-35).

З пояснення експерта ОСОБА_3
встановлено, що інших варіантів
розподілу земельних ділянок, який він
запропонував, не має. В
правовстановлючих документах на
будинок відсутні дані про формування
часток у будинковододінні. Що кому із
співвласників відійшло по житловому
будинку, надвірних будівлях та
спорудах, таких даних немає. При
вирішенні питання щодо поділу спірних
земельних ділянок, він керувався
фактичним користуванням сторін
домоволодінням. Надвірні будівлі та
споруди перебувають у спільному
користуванні сторін.

Керуючись: ст.358, 372 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Виділити ОСОБА_2 із земельної ділянки
площею 0,0406 га призначення для ведення
особистого селянського господарства -
земельну ділянку, яка знаходиться в
м.Дубно вул.Садова 43 а площею 203 кв.м., що
становить 1/2 від загальної площі
ділянки. Ділянка, що відводиться
складається з окремої ділянки площею 203
кв.м. з геометричними розмірами по
периметру від північно-західного кута
ділянки за годиннковою стрілкою: 25,84 м.,
11,16 м., 1,84 м., 6,18 м. по межі ділянки; 12,75 м.,
25,62 по лінії розподілу; 4,19 м. по межі
ділянки.

Виділити ОСОБА_1 із земельної ділянки
площею 0,0406 га земельну ділянку площею
203 кв.м., що становить 1/2 від загальної
площі ділянки. Ділянка, що відводиться
складається з окремої ділянки площею 203
кв.м з геометричними розмірами по
периметру від південно-західного кута
ділянки за годиннковою стрілкою: 4,19 м
по межі ділянки; 25,62 м., 12,75 м. по лінії
розподілу; 6,68 м., 0,69 м., 11,83м., 25,49 м. по
межі ділянки.

Виділити ОСОБА_2 із земельної ділянки
площею 0,0847 га земельну ділянку площею
302 кв.м., що дорівнює ідеальній частці (302
кв.м додати 1/2 площі спільного
користування дорівнює 423,5 кв.м).
Ділянка, що відводиться складається з
окремої ділянки площею 302 кв.м. з
геометричними розмірами по периметру
від будинку проти годиннкової стрілки:
1,0 м., 3,96 м., 5.1 м. по лінії розподілу; 8,2
м.,16,26 м. по межі ділянки; 8,32 м., 7,37 м., 2,77
м., 12.06 м., 8,58 м., 0,97 м., 12.1 м по лінії
розподілу.

Виділити ОСОБА_1 із земельної ділянки
площею 0,0847 га земельну ділянку площею
302 кв.м., що дорівнює ідеальній частці (302
кв.м додати 1/2 площі спільного
користування дорівнює 423,5 кв.м).
Ділянка, що відводиться складається з
окремої ділянки площею 302 кв.м. з
геометричними розмірами по периметру
від будинку за годинниковою стрілкою:
1,0 м., 3,96 м., 5,1 м. по лінії розподілу; 16,34
м., 22,54 м. по межі ділянки;12,91 м., 0,97 м., 12,1 м
по лінії розподілу.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Рівненської області протягом 10 днів з
дня проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: