Справа
№ 303/7105/14-ц
Номер рядка статистичного віту - 42
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2014 року
м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області у складі:

головуючого-судді
Гейруша В.Б.

при секретарі
Уліганець В.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі засідань в м.
Мукачево цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ТзОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» про
визнання права користування житлом та
зобов»язання укласти договір
житлового найму,

в с т а н о в и в:

У листопаді 2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся в суд із позовною заявою до
ТзОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» про визнання
права користування квартирою АДРЕСА_1
та зобов»язання ТзОВ «І.Т.В. Сервіс
Плюс» укласти договір житлового найму.
Позов мотивує тим, що основним
квартиронаймачем комунальної квартири
являвся його батько ОСОБА_2, з яким він
проживав разом, однак не був
зареєстрований. Після смерті батька
договір найму не був переоформлений у
зв»язку з відмовою відповідача від
його укладення через відсутність у
позивача прописки в квартирі АДРЕСА_1.

Позивач подав заяву про розгляд справи
у його відсутності, просив задоволити
позов, посилаючись на обставини
викладені в позовній заяві.

Представник ТзОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс»
подав до суду заяву про розгляд справи
без його участі, позовні вимоги визнає,
не заперечує проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до типового договору від 13
грудня 2005 року, укладеного між ЖРЕП-3 та
ОСОБА_2, останній, був квартиронаймачем
комунальної квартири АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до свідоцтва про народження
позивача ОСОБА_1 серії НОМЕР_2 ОСОБА_2
являється його батьком.

Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України до
членів сім»ї належить дружина наймача
їхні діти , батьки та інші особи якщо
вони проживають разом з наймачем і
ведуть з ними спільне господарство.

Із акту № 74 від 11.11.2014 року складеного
уповноваженою особою ТзОВ «І.Т.В.
Сервіс Плюс» вбачається, що позивач
проживав разом із своїм батьком ОСОБА_2
з 03 серпня 2010 року.

У відповідності ст. 106 ЖК повнолітній
член сім»ї наймача вправі за згодою
наймача та інших членів сім»ї , які
проживають разом з ним вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму житлового
приміщення замість попереднього
наймача. Таке ж право у разі смерті
наймача або втрати ним права на жиле
приміщення належить будь-якому членові
сім»ї наймача.

Відповідно до ст. 9 ЖК України житлові
права охороняються законом, за
винятком випадків, коли вони
здійснюються в суперечності з
призначенням цих прав чи з порушенням
прав інших громадян або прав державних
і громадських організацій.

В частинах першої та другої ст. 61 ЖК
України зазначено, що користування
жилим приміщенням у будинках
державного і громадського житлового
фонду здійснюється відповідно до
договору найму жилого приміщення.
Договір найму жилого приміщення в
будинках державного і громадського
житлового фонду укладається в
письмовій формі на підставі ордера на
жиле приміщення між наймодавцем -
житлово-експлуатаційною організацією
(а в разі її відсутності - відповідним
підприємством, установою,
організацією) і наймачем -
громадянином, на ім'я якого видано
ордер.

Відповідно до ч. 1 ст. 63 ЖК України,
предметом договору найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду є окрема
квартира або інше ізольоване жиле
приміщення, що складається з однієї чи
кількох кімнат, а також одноквартирний
жилий будинок.

Таким чином, судом приходить до
висновку про підставність вимог ОСОБА_1
і необхідності їх задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 57-60, 209, 212-215,
218, 223, 294 ЦПК України, ст.ст. 9, 61, 63, 64, 106 ЖК
України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
користування квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати ТзОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс»
укласти з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, договір
житлового найму квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий
В.Б.Гейруш