Справа № 483/1921/14-ц
Провадження № 2/483/596/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

04 листопада 2014 року
м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Шевиріної Т.Д.,

за участю секретаря - Турчина Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом комунального підприємства
«Очаківський комбінат комунальних
послуг» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за оплату послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, -

В С Т А Н О В И В :

12 серпня 2014 року комунальне
підприємство «Очаківський комбінат
комунальних послуг» (надалі - КП «ОККП»)
звернулося до суду позовом, предметом
якого є: стягнення з відповідачки боргу
у сумі 498 грн 42 коп. за отримані послуги.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що
відповідачка одержувала послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій за адресою:
АДРЕСА_1, але через несплату цих послуг
у ОСОБА_1 станом на 01 липня 2014 року
виникла заборгованість перед
позивачем у розмірі 498 грн 42 коп.
Відповідачці неодноразово
направлялись повідомлення про сплату
заборгованості, проте сума боргу не
була погашена, у зв'язку з чим
підприємство звернулося з позовом до
суду.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, надав заяву про
розгляд справи без його участі, в якій
зазначив, що позовні вимоги підтримує в
повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання вдруге
не з'явилася, про дату, час та місце
розгляду справи була повідомлена
належним чином, про причини неявки суд
не повідомила.

Розглянувши позовну заяву, дослідивши
докази, що є у справі, суд встановив
наступні обставини та відповідні їм
правовідносини.

Судом встановлено, що Рішенням
Очаківської міської ради
Миколаївської області №15 від 30 вересня
2011 року створено КП «Очаківський
комбінат комунальних послуг»,
затверджено його статут, вирішено
передати з балансу КП «Очаківський
комбінат комунальних підприємств» на
баланс КП «Очаківський комбінат
комунальних послуг» основні засоби
згідно з Додатками №1, №2. Також,
вирішено надати позивачу дозвіл на
користування існуючими тарифами для КП
«Очаківський комбінат комунальних
підприємств», встановленими рішеннями
виконкому Очаківської міської ради від
29.09.2009 року №304 «Про затвердження
тарифів на вивіз та утилізацію твердих
та рідких побутових відходів», від
24.11.2009 року №359 «Про затвердження норм
утворення твердих побутових відходів в
м. Очаків», від 30.03.2010 року №71 «Про
затвердження тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, які надає
комунальне підприємство «Очаківський
комбінат комунальних підприємств».

В жовтні 2011 року, на підставі
Розпорядження Очаківського міського
голови №157, створено відповідну
комісію по передачі основних засобів, а
15 листопада 2011 року комунальне майно,
що перебувало на балансі КП
«Очаківський комбінат комунальних
підприємств», передано на баланс
позивача згідно з додатками.

Так, за змістом Додатку №1 (Житловий
фонд) до Акту приймання-передачі
комунального майна від 15 листопада 2011
року, на баланс позивача був переданий,
крім інших, АДРЕСА_3 Тоді ж між
виконавчим комітетом Очаківської
міської ради, з одного боку, та
позивачем, з другого боку, був
укладений Договір про управління
майном відповідно до згаданого Акту
приймання-передачі. Рішеннями
виконавчого комітету Очаківської
міської ради Миколаївської області
№239, №241, №242 від 28 жовтня 2011 року
позивача визначено виконавцем
житлово-комунальних послуг по
управлінню будинками комунальної
власності міста, утриманню будинків,
споруд і прибудинкових територій,
збору, вивезенню та розміщенню твердих
побутових відходів від населення, яке
проживає, зокрема, в багатоквартирних
будинках, утриманню об'єктів
благоустрою та прилеглих до них
територій; затверджено перелік
обов'язкових послуг з утримання
будинків, споруд і прибудинкових
територій; встановлено розмір тарифів
на послуги з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій по
кожному будинку комунальної власності
окремо, залежно від кількісних
показників фактичного надання послуг;
затверджено перелік, періодичність та
терміни надання послуг, перелік робіт з
технічного обслуговування внутрішньо
будинкових систем холодного
водопостачання, водовідведення,
теплопостачання, зливної каналізації,
перелік робіт з поточного ремонту
конструктивних елементів внутрішньо
будинкових систем холодного
водопостачання, водовідведення,
теплопостачання, зливної каналізації і
технічних пристроїв будинків та
елементів зовнішнього упорядження,
розташованих на закріпленій в
установленому порядку прибудинковій
території.

Відповідно до ч. 2 ст. 14 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» від
24.06.2004 року, ціни/тарифи на комунальні
послуги та послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій формуються і затверджуються,
крім інших, органами місцевого
самоврядування, а перелік
житлово-комунальних послуг, що
надаються споживачу, залежить, згідно з
ч. 2 ст. 16 Закону, від рівня благоустрою
відповідного будинку (споруди).

Відповідачці, як власниці квартири
АДРЕСА_2, відкрито особовий рахунок
НОМЕР_1. Протягом 2011-2014 років ОСОБА_1
частково оплачувала надані послуги (за
грудень 2012 року, травень-вересень,
листопад, грудень 2013 року, січень,
травень, червень 2014 року), що
підтверджується випискою з особового
рахунку відповідачки. Разом із тим,
внаслідок припинення оплати послуг на
особовому рахунку обліковується
заборгованість у розмірі 498 грн 42 коп.

Як вбачається з матеріалів справи, 02
серпня 2012 року між позивачем та
відповідачкою укладений типовий
договір про надання послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій (а.с.8).

За умовами договору, розмір щомісячної
плати за надані послуги становить 87 грн
62 коп., які, згідно з випискою з
особового рахунку відповідачки, і
нараховувались останній.

Вирішуючи цивільно-правовий спір, суд
надає правову оцінку наявним у
матеріалах справи доказам, а саме Актам
на виконання робіт за адресою: АДРЕСА_3,
зокрема, по ремонту відмостки біля
будинку від 01.11.2012 року, від 05.11.2012 року,
від 06.11.2012 року, від 14.11.2014 року, від
21.11.2012 року; по ремонту електромережі
від 30 жовтня 2012 року, від 02.11.2012 року, від
28.11.2012 року, від 31.05.2014 року; по ремонту
контейнерів для твердих побутових
відходів від 14.12.2012 року; по ремонту
каналізаційної мережі від 17.06.2014 року,
від 30.04.2014 року; по посипанню сходів та
прибудинкової території під час
ожеледі від 03.02.2014 року; по встановленню
замка від 24.07.2012 року; фарбуванню перил
від 26.12.2013 року.

Суд звертає увагу, що вказані акти
підписані, в тому числі, мешканцями
квартир будинку АДРЕСА_3.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 20 Закону, споживач
має право на зменшення розміру плати за
надані послуги в разі їх ненадання або
надання не в повному обсязі.

У разі порушення виконавцем умов
договору, споживач має право викликати
його представника для складення та
підписання акта - претензії споживача,
в якому зазначаються строки, види,
показники порушень тощо.

Порядок складення, направлення та
розгляду претензії встановлений ст. 18
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» від 24.06.2004 року.

Відповідачкою було складено акти
претензій: про неналежне надання або
ненадання послуг з утримання будинків
і споруд та прибудинкової території
від 07.05.2012 року щодо вивозу та
утилізації сміття, підготовки до
осінньо-зимового періоду; щодо
прибирання прибудинкової території
від 02 грудня 2011 року, від 30.12.2011 року, від
05.04.2012 року, від 01.03.2012 року; щодо вивозу
та утилізації твердих побутових
відходів від 30.12.2011 року; від 30.12.2011 року
щодо підготовки до весняно-зимового
періоду; претензії від 22.04.2013 року щодо
відсутності світла в під'їзді;

На згадані звернення начальником КП
«ОККП» Христенко Н.М. були надані
відповіді: від 10.05.2012 року на
акти-претензії від 02.12.2011 року, 07.05.2012
року; від 09.04.2012 року на акт-претензію
від 05.04.2012 року; від 12.03.2012 року на
акт-претензію від 03.03.2012 року; від 10.01.2012
року на акт-претензію від 05.01.2012 року та
заяву-виклик від 28.12.2012 року; від 13.05.2013
року на вх. №К-28-13 від 29.04.2013 та вх. №К-29-13
від 29.04.2013 року щодо освітлення місць
загального користування - сходових
клітин, роз'яснено, що заміна
електричних лампочок до затвердженого
виконкомом Очаківської міської ради
переліку послуг не входить, а технічний
стан електромережі будинку АДРЕСА_2 в
тому числі електромережа сходових
клітин знаходиться у справному стані;
від 29.04.2013 року на акт-претензію від
22.04.2013 року.

Досліджені в судовому засіданні докази
дають підстави вважати, що складення
відповідачкою актів - претензій про
неналежне надання позивачем послуг є
зловживанням правом, спробою ухилитися
від оплати послуг і саме по собі не може
свідчити про порушення КП «ОККП» умов
договору.

Так, заборгованість користувачів
послуг за вказаною адресою перед
позивачем складає 23732 грн 05 коп., з яких
498 грн 42 коп. заборгувала безпосередньо
відповідачка (а.с. 26).

Отже ті, хто сплачує послуги, утримують
будинок та прибудинкову територію за
свій рахунок, а комунальне
підприємство працює у борг.

Вказані обставини були роз'яснені
ОСОБА_1 у відповідях на її звернення до
КП «ОККП».

Згідно з ч. 5 ст. 18 Закону «Про
житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004
року, спори щодо задоволення претензій
споживачів вирішуються в суді.

За змістом ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказуванню, згідно з ч. 3 ст. 60 ЦПК
України, підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

Всупереч припису наведеної
процесуально-правової норми,
відповідачка свого обов'язку
доказування не виконала, не надала
належних та допустимих доказів на
підтвердження факту звільнення її від
виконання обов'язків, встановлених
договором з КП «ОККП», в тому числі щодо
оплати послуг підприємства.

Споживач, згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону,
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Свобода договору, закріплена у ст.ст. 6,
627 ЦК України, яка полягає у тому, що
сторони є вільними в укладенні
договору, виборі контрагента та
визначенні умов договору, не є
безмежною.

У разі, якщо актом цивільного
законодавства передбачена
обов'язковість положень цього акту для
сторін договору, сторони не вправі
відступити від їх положень (ч. 3 ст 6 ЦК
України). Зокрема, ст. ст. 19, 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» передбачають обов'язок
споживача житлово-комунальних послуг
укласти договір з виконавцем послуг на
основі типового договору.

За змістом ч. 3 ст 6, ч. 1 ст 630 ЦК України,
ст. ст. 19-21 Закону, постанови Кабінету
Міністрів України від 20 травня 2009 року
№529 «Про затвердження типового
договору про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій», умови
типового договору, що набули юридично
обов'язкового значення в силу актів
цивільного законодавства, є
обов'язковими для сторін договору, які
не мають права відступити від їх
положень і врегулювати свої відносини
на власний розсуд.

Вказаний правовий висновок, зроблений
Верховним Судом України, викладений у
Постанові №6-110цс12 від 10 жовтня 2012 року
і, відповідно до ч. 1 ст. 360-7 ЦПК України,
є обов'язковим для всіх судів України.

З урахуванням викладеного, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги КП «ОККП» є
обґрунтованими, такими, що підлягають
задоволенню.

Ухвалою судді Очаківського
міськрайонного суду Миколаївської
області від 20 серпня 2014 року КП «ОККП»
відстрочено сплату суми судового збору
до ухвалення рішення у справі.

Виходячи з того, що позов підлягає
задоволенню, сума судового збору,
відповідно до ч. 2 ст. 82, ст. 88 ЦПК
України, стягується за судовим
рішенням у справі з відповідачки в
дохід держави.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов комунального підприємства
«Очаківський комбінат комунальних
послуг» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за оплату послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій - задовольнити
повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
комунального підприємства
«Очаківський комбінат комунальних
послуг» (Миколаївська область, м.
Очаків, вул. Володарського, 41, р/р
4001 МФО 328384 в АТ «Імексбанк», код
ОКПО 37929126) 498 (чотириста дев'яносто
вісім) гривень 42 коп. боргу за отримані
послуги.

Стягнути з ОСОБА_1 у дохід держави 243
(двісті сорок три) гривень 60 коп.
судового збору.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення
апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: