Справа № 452/3207/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"03" листопада 2014 р.
м.Самбір

Самбірський
міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді
Казана І.С.

при секретарі Ярош І.В,

із участю: позивачів
ОСОБА_1, ОСОБА_2,

ОСОБА_3,
ОСОБА_4,

представника
відповідача Пицика Р.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в місті Самборі
Львівської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
до Самбірської міської ради Львівської
області, третя особа інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Львівській області, - про
визнання права власності на майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
звернулися до суду із зазначеним
позовом посилаючись на те, що вони
являються власниками квартири АДРЕСА_1
на праві приватної спільної власності.
Згідно рішення виконавчого комітету
Самбірської міської ради від 18.09.2014
року №300 виділено частину житлового
будинку по АДРЕСА_1 загальною площею
71,8м2, а саме: приміщення 1-1 площею 7,4м2, 1-2
площею 16,2м2, 1-3 площею 23,2м2, 1-4 площею 2,9м2,
1-5 площею 20,1м2 та 1-6 площею 2,0м2 згідно
технічного паспорта в окреме
будинковолодіння з присвоєнням
окремого вуличного номеру АДРЕСА_1
ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з
наданням дозволу на внутрішні
перепланування в будинку та
влаштування металевої тимчасової
огорожі на прибудинковій території. З
даного факту, щодо виділення квартири
позивачів в окреме будинковолодіння до
теперішнього часу не було жодних
заперечень ні з боку державних органів,
ані з боку суміжних власників квартир.
Для оформлення права власності на
нерухомий об'єкт, який розташований на
земельній ділянці, необхідно подати
правовстановлюючий документ на цю
земельну ділянку, а для того, щоб
оформити право власності на земельну
ділянку, необхідна наявність
документу, що посвідчує право
власності на розміщений на ній
нерухомий об'єкт. У зв'язку з
вищенаведеним позивачі просять
визнати їх власниками житлового
будинку в АДРЕСА_1 в рівних частках.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позов
підтримали та посилалися на обставини
викладені в позовній заяві.

Представник відповідача Пицик Р.Є.
позов по суті визнав та пояснив, що не
заперечує проти позовних вимог через
правову колізію, оскільки формально
неможливо зареєструвати право
власності позивачів на відокремлений
об'єкт нерухомості через відсутність
документу на земельну ділянку та
навпаки неможливо оформити землю через
незареєстроване будинковолодіння.

Представник третьої особи інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Львівській області на
виклик в суд не з'явився, хоча належним
чином повідомлявся про час та місце
розгляду справи; із заявою про розгляд
справи у його відсутності не звертався.

З'ясувавши обставини справи,
заслухавши пояснення сторін, суд
прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Самбірської
міської ради Львівської області про
визнання права власності на майно
необхідно задовольнити в межах
позовної вимоги виходячи з наступних
підстав:

Судом установлено, що відповідно до
свідоцтва про право власності на
квартиру від 03.08.1995 року ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3) та
ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4)
належить на праві приватної спільної
власності квартира АДРЕСА_1.

Згідно витягу з рішення виконавчого
комітету Самбірської міської ради
Львівської області від 18.09.2014 року №300
виділено частину житлового будинку по
АДРЕСА_1 загальною площею 71,8м2, а саме:
приміщення 1-1 площею 7,4м2, 1-2 площею 16,2м2,
1-3 площею 23,2м2, 1-4 площею 2,9м2, 1-5 площею
20,1м2 та 1-6 площею 2,0м2 згідно технічного
паспорта в окреме будинковолодіння з
присвоєнням окремого вуличного номеру
АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, з наданням дозволу на внутрішні
перепланування в будинку та
влаштування металевої тимчасової
огорожі на прибудинковій території

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про
землеустрій» для розробки проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки необхідно представити
документ, що посвідчує право власності
на об'єкти нерухомого майна, які
розміщені на земельній ділянці.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Відповідно до ст.
392 ЦК України власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Ураховуючи наведене, суд прийшов до
такого вирішення спору виходячи у тому
числі із засад змагальності щодо
подання доказів, їх дослідження та
доведеності перед судом їх
переконливості, диспозитивності
цивільного судочинства, аналізуючи
пояснення сторін, подані суду
матеріали. У тому числі в судовому
засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 просили визнати їх
власниками житлового будинку в АДРЕСА_1
в рівних частках. Представник
відповідача позов визнав повністю;
судом не встановлено підстав для
відмови у прийнятті визнання
відповідачем позову, а відтак, визнання
позову Пициком Р.Є. не суперечить
закону та не порушує прав, свобод чи
інтересів сторін. Тому суд вважає, що
позов про визнання права власності
підлягає задоволенню, - під час
провадження в справі та під час
судового розгляду позивачами
представлено суду достатньо доказів у
підтвердження своїх вимог,
представником відповідача не подано
суду клопотань про доказування чи про
звільнення від доказування інших
обставин, а тому позов підставний і
такий, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-215, 218
ЦПК України, ст. ст. 328, 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, право спільної часткової
власності на житловий будинок
загальною площею 71,8м2, житловою площею
43,3м2 по АДРЕСА_1 у рівних частинах.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
із дня його проголошення.

Суддя
підпис І.С.
Казан

Згідно з оригіналом

Суддя Самбірського

міськрайонного суду
І.С. Казан