Справа № 666/6583/14-ц
03.11.2014 року Дніпровський районний суд
м. Херсона у складі:
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Херсоні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа ОСББ "Максим" про визнання особи
такою, що втратила право користування
ОСОБА_1, звернувся до суду з даним
позовом , посилаючись на ті обставини,
що йому на підставі договору
купівлі-продажу від 26.12.2013 р. належить
У вказаній квартирі крім нього
зареєстрована відповідач по справі -
ОСОБА_2, колишня власниця квартири, яка
значиться прописаною у спірній
квартирі, але не проживає.
Майно та особисті речі відповідача у
спірній квартирі відсутні.
Оскільки відповідач зареєстрована у
вказаній квартирі, але не проживає,
дана обставина створює перешкоди у
праві повноцінного користування
житлом, зокрема він змушений
сплачувати за неї комунальні послуги,
що погіршує його матеріальне
становище, як власника.
За таких обставин просить визнати
ОСОБА_2, такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, а
саме квартирою АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник
позивача надав заяву в якій просив
слухати справу без його участі позовні
вимоги підтримав у повному обсязі.
Проти заочного розгляду справи не
Відповідач до суду не з'явився причину
неявки суд не сповістив, про день та час
слухання справи повідомлявся належним
чином. Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що заявлений
позов підлягає задоволенню з
наступного.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійснені.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником квартири АДРЕСА_1 що
підтверджується договором
купівлі-продажу від 26.12.2013 року,
зареєстрованим в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно №2766.

Відповідно до довідки №146 від 22.08.2014 р.
у кварирі АДРЕСА_1 значиться
зареєстрованою, але не проживає ОСОБА_2
- колишня власниця квартири.

Оскільки відповідач у спірному будинку
не проживає, позивач змушений
сплачувати за неї комунальні послуги,
що погіршує його матеріальне становище
як власника вказаної квартири.

Приймаючи до уваги те, що відповідач
своїми діями перешкоджає йому в
користуванні та розпорядженні
квартирою, будучи прописаною на даній
житловій площі, суд вважає можливим
визнати ОСОБА_2, такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
а саме квартирою 64 в буд. 168-а по вул..
Перекопській в м. Херсоні.

Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214,
215, 224-226, 294 ЦПК України, ст. ст.321,391 ЦК
України, суд -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
а саме квартирою АДРЕСА_1, шляхом
зняття з реєстраційного обліку.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги, з подачею до
апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
В.О. Ратушна