Справа №751/8604/14
Провадження №2/751/1538/14
Рішення

Іменем України

10 листопада 2014 року
м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с
у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко
Ю. К.

при секретарі
Михайлова І. О.

за участю сторін: позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Приватного
нотаріуса Чернігівського міського
нотаріального округу ОСОБА_4, третя
особа ОСОБА_5, про визнання свідоцтва
про право на спадщину за законом
недійсним та скасування реєстрації
права власності,-

встановив:

13 серпня 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до Приватного нотаріуса
Чернігівського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5, в
якому просить визнати недійсним
Свідоцтво про право на спадщину за
законом, видане 20 вересня 2013 року
приватним нотаріусом Чернігівського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
за р. № 4234, спадкова справа № 5/2013 на ім'я
ОСОБА_5 та ОСОБА_1; скасувати реєстрацію
права власності на ім'я ОСОБА_5 на
нерухоме майно на 3/20 жилого будинку по
АДРЕСА_1; скасувати реєстрацію права
власності на ім'я ОСОБА_1 на нерухоме
майно на 9/20 жилого будинку по АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6, спадщину на
3/5 частини житлового будинку по АДРЕСА_1
отримав її чоловік ОСОБА_7. Зазначає, що
відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 15.11.1984
року, зареєстрованого в реєстрі прав
власності 22.10.2012 року, спадщина
складалась із 3/5 частин жилого будинку
з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, а
саме будинок А-І, дерев'яний, має 48,1 кв.м.
жилої площі, з надвірних будівель є
сарай Б-І. Ці будівлі розташовані на
земельній ділянці 1000 кв.м. Пояснює, що в
період з 1985 року по 2012 рік вона з
чоловіком вказану частину будинку
перебудували, добудували приміщення
А1-І, А4-І, а2-1, А5-І (другий поверх),
перебудували частину сараю Б-І під
капітальний гараж, в 1992 році
перебудували системи водо- та
газопостачання. Вказує, що 29.10.2012 року
її чоловік, ОСОБА_7, звернувся до
Чернігівської міської ради з заявою
про видачу Свідоцтва про право
власності на новозбудовані,
перебудовані та введені в експлуатацію
об'єкти нерухомого майна. Для отримання
вказаного свідоцтва необхідно було
надати відповідні документи; ОСОБА_7
почав готувати ці документи, але
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. Після смерті ОСОБА_7,
ОСОБА_5 та ОСОБА_1 звернулися до
нотаріуса за отриманням свідоцтва про
право на спадщину. Стверджує, що
нотаріусом видано їм свідоцтво про
право на спадщину на все майно
зазначене в технічному паспорті, а не
на те майно, яке зареєстроване в
реєстрі прав власності. Вважає, що
прибудовані та перебудовані об'єкти
нерухомого майна не можуть бути
предметом спадщини до їх реєстрації.

В судовому засіданні позивач та її
представник позов підтримали і просили
його задовольнити. В своїх поясненнях
посилались на обставини, викладені в
позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце проведення
судового засідання повідомлений
належним чином. Через канцелярію суду
надав заяву, в якій просив судовий
розгляд проводити без його участі.

Представник третьої особи в судовому
засіданні проти задоволення позову
заперечував, просив в його задоволенні
відмовити в повному обсязі. Додатково
пояснив, що рішенням КП Чернігівське
МБТІ» від 22 жовтня 2012 року
зареєстровано право власності ОСОБА_7
на 3/5 частин будинку по АДРЕСА_1. При
цьому розмір часток співвласників не
змінився.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
задоволенню не підлягає виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 15 листопада 1984
року, посвідченого нотаріусом
Чернігівської районної державної
нотаріальної контори Завалієвою В.В.,
належали на праві власності 3/5 долі
житлового будинку з надвірними
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1
(а.с. 5).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 помер, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть (а.с. 49).

25 квітня 2013 року ОСОБА_5 звернувся до
приватного нотаріуса Чернігівського
міського нотаріального округу ОСОБА_4 з
заявою про прийняття спадщини після
смерті ОСОБА_7 (а.с. 48). З аналогічною
заявою 08 липня 2013 року до приватного
нотаріуса Чернігівського міського
нотаріального округу ОСОБА_4
звернулась ОСОБА_1 (а.с. 53).

20 вересня 2013 року ОСОБА_1 видано
Свідоцтво про право на спадщину за
законом після ОСОБА_7, посвідчене
приватним нотаріусом Чернігівського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстроване в реєстрі за № 4023. (а.с. 7).
10 жовтня 2013 року ОСОБА_7 також видано
Свідоцтво про право на спадщину за
законом після ОСОБА_7, посвідчене
приватним нотаріусом Чернігівського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстроване в реєстрі за № 4234 (а.с. 81).

У кожному з зазначених свідоцтв
зазначається, що спадщина, на яку
видано це свідоцтво, складається з: 3/5
частин житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель, що
знаходиться в АДРЕСА_1, належного
спадкодавцю на праві власності згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого Завалієвою В.В.
державним нотаріусом Чернігівської
районної державної нотаріальної
контори 15 листопада 1984 року за
реєстровим № 1831 та зареєстрованого в
Комунальному підприємстві
«Чернігівське міжміське бюро
технічної інвентаризації»
Чернігівської обласної ради 22 жовтня
2012 року, що підтверджується витягом №
35937427 про державну реєстрацію прав,
реєстраційний номер 34654992, номер запису
в книзі 104. Житловий будинок дерев'яний,
позначений в плані літерою «А-1» має 97,8
кв.м. загальної площі, з яких 60,8 кв.м.
складає житлова площа. З надвірних
будівель є убиральня «б-1» цегляна,
сарай «Б-1» цегляний, сарай «б1-1»
дощатий, гараж «Б1-1» цегляний, сарай
«б2-1» цегляний, сарай «б3-1» цегляний,
оглядова яма гаражна «б4-1» цегляна,
сарай «д-1» дощатий, сарай «Д-1» дощатий,
погріб «д1-1» цегляний.

Свідоцтво про право на спадщину
на 9/20 частин житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель видано ОСОБА_9 (а.с. 7), на 3/20
частин житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель - ОСОБА_5
(а.с. 81).

Згідно витягу з Реєстру прав
власності на нерухоме майно,
реєстраційний номер 34654992, будинок за
адресою АДРЕСА_1 має загальну площу 97,8
кв.м, з яких житлова площа 60,8 кв.м.; номер
запису 13049 в книзі 104. Дата прийняття
рішення про державну реєстрацію за
ОСОБА_7 приватної власності на 3/5
частини зазначеного будинку - 22.10.2012
року на підставі свідоцтва про право на
спадщину від 15.11.1984 року (а.с. 75 на
звороті - 76).

Факт реєстрації ОСОБА_7 права
приватної власності на 3/5 частини
будинку за адресою АДРЕСА_1 також
підтверджується копією Рішення про
державну реєстрацію прав КП
«Чернігівське МБТІ» від 22.10.2012 року (а.с.
87).

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Частиною 1 статті 1226 ЦК України
передбачено, що частка у праві спільної
сумісної власності спадкується на
загальних підставах.

Відповідно до п. 4.18 глави 10
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
№ 296/5 від 22.02.2012 року, якщо до складу
спадкового майна входить нерухоме
майно, що підлягає реєстрації (за
винятком земельної ділянки), нотаріус
виготовляє витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно.

Відтак, при видачі вищевказаних
Свідоцтв про право на спадщину за
законом нотаріус керувався
положеннями Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України;
відомості, зазначені в Свідоцтвах
повністю відповідають відомостям з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно, а тому суд приходить до висновку,
що відсутні підстави для визнання
недійсними Свідоцтв про право на
спадщину за законом, виданих 20 вересня
2013 року та 10 жовтня 2013 року приватним
нотаріусом Чернігівського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 за р. № 4023
та р. № 4234 по спадковій справі № 5/2013 на
ім'я ОСОБА_9 та ОСОБА_5 та для скасування
реєстрації права власності ОСОБА_5 і
ОСОБА_9 на 3/20 частини та 9/20 частини
відповідно житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель, що знаходяться за адресою
АДРЕСА_1, тому в задоволенні позову слід
відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 213-215, 218
ЦПК України, ст.ст. 182, 1226 ЦК України,
Порядком вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
№ 296/5 від 22.02.2012 року, -

Вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити
повністю.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Новозаводський районний
суд м. Чернігова шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя
Ю. К. Овсієнко