САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
Справа № 726/687/14-ц
Провадження №2/726/258/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.2014
м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у
складі: головуючого судді Проскурняк І.
Г., при секретарі Богонос Г.Й.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної
громади м.Чернівці в особі
Чернівецької міської ради про поділ
нерухомого майна, що є у спільній
сумісній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися
до суду з позовною заявою до
Територіальної громади м.Чернівці в
особі Чернівецької міської ради про
поділ нерухомого майна, що є у спільній
сумісній частковій власності. В позові
посилаються на те, що позивач ОСОБА_1 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 17.08.2011 року є
власником 1/2 частки будинковолодіння
та земельної ділянки площею 0,0814 га, що
розташовано за адресою АДРЕСА_1.
Власником іншої частини вказаного
будинковолодіння та земельної ділянки
на підставі договору купівлі - продажу
частки будинку від 16.03.2012 року та
договору купівлі - продажу частки
земельної ділянки від 16.03.2012 року є
позивач ОСОБА_2 - мати ОСОБА_1. До змін в
технічному паспорті на житловий
будинок №2 до складу будинковолодіння
входили: житловий будинок літ.А,
загальною площею 73,50 кв.м., в тому числі
житловою площею 43,10 кв.м., літня кухня
літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г,
вбиральня літ.Е, сарай літ.З, гараж
літ.Ж, колодязь літ.І, огорожа №1-3. Як
вбачається з свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 19.11.2013
року індексний номер 13063647, земельну
ділянку площею 0,0814 га, що розташовано
за адресою АДРЕСА_1 було поділено на
земельну ділянку площею 0,0632 га за
адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку
площею 0,0182 га з присвоєнням їй окремого
адресу: АДРЕСА_3. Згідно свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від
19.11.2013 р. на земельній ділянці, за
адресою АДРЕСА_1, площею 0,0632 га
розташовано: житловий будинок літ.А
загальною площею 74,40 кв.м. в тому числі з
житловою площею 44,00 кв.м., сарай літ.В,
гараж літ.Г, гараж літ.Ж, сарай літ.З,
колодязь літ.І, огорожа №1 та ворота №2.
На земельній ділянці за адресою
АДРЕСА_3, площею 0,0182 га. розташовано:
літня кухня переобладнана в житловий
будинок літ.Б, загальною площею 27,10
кв.м., в тому числі з житловою площею12,50
кв.м., вбиральня літ.Е, вигрібна яма - ІІ,
огорожа №1. Земельні ділянки
призначені для будівництва і
обслуговування житлових будинків,
господарських споруд і перебувають у
спільній частковій власності громадян
ОСОБА_1 та ОСОБА_2. На даний час ОСОБА_1
проживає в будинку під літ.А загальною
площею 74,40 кв.м., в тому числі житловою
площею 44,00 кв.м., а ОСОБА_2 проживає в
переобладнаному будинку літ.Б
загальною площею 27.10 кв.м., в тому числі
житловою площею 12,50 кв.м. З метою
визначення можливості поділу
будинковолодіння АДРЕСА_1 на два
окремих домоволодіння із присвоєнням
окремого поштового адресу позивачі
звернулися до ЧМКБТІ для виготовлення
нових, окремих технічних паспортів на
кожне будинковолодіння, відповідно
поділу земельних ділянок. Як
вбачається із технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 до складу
будинковолодіння входять: житловий
будинок літ.А загальною площею 74,40 кв.м.,
в тому числі житловою площею 44,00 кв.м.,
сарай літ. В, гараж літ.Г, гараж літ.Ж,
сарай літ.З, колодязь літ.І, огорожа №1
та ворота №2. Із технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_3 вбачається,
що до складу будинковолодіння входять:
житловий будинок літ.Б загальною
площею 27,10 кв.м., в тому числі житловою
площею 12,50 кв.м., вбиральня літ.Е,
вигрібна яма -ІІ, огорожа №1. З акту
інспекції державного архітектурно -
будівельного контролю про перевірку
дотримання вимог законодавства у сфері
містобудівної діяльності, вбачається,
що власник не проводив реконструкцію
приміщень літньої кухні літ.Б. Просять
залишити за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право
спільної часткової власності по 1/2
кожному на будинковолодіння у складі:
житлового будинку літ.А загальною
площею 74,40 кв.м., в тому числі житловою
площею 44,00 кв.м., сараю літ.В, гаражу
літ.Г, гаражу літ.Ж, сараю літ.З,
колодязю літ.І, огорожі №1 та воріт №2,
що розташовані на земельній ділянці
площею 0,0632 га (кадастровий номер -
:42:001:1018) залишивши цьому
будинковолодінню поштову адресу:
АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_2 право
власності на будинковолодіння у
складі: житлового будинку літ.Б,
загальною площею 27,10 кв.м., в тому числі
житловою площею 12,50 кв.м., вбиральні
літ.Е, вигрібної ями - ІІ, огорожі №1, що
розташовані на земельній ділянці
площею 0,0182 га (кадастровий номер -
:42:001:1019), надавши цьому
будинковолодінню поштову адресу:
АДРЕСА_3; право спільної часткової
власності на земельну ділянку площею
0,0182 га (кадастровий номер - :42:001:1019)
та на житлові будинки, господарські
споруди, що розташовані на даній
земельній ділянці - припинити.

Позивачі в судове засідання не
з'явилися, але подали до суду заяву про
підтримання позовних вимог та прохання
розглянути справу у їх відсутності.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, однак спрямував
до суду заяву з проханням розглядати
справу у його відсутність.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню в повному об'ємі.

Згідно довідки КЖРЕП 15 від 13.07.2012 року
ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за
адресою АДРЕСА_1 (а.с.12).

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 17.08.2011 року,
зареєстрованого в реєстрі за №4260
ОСОБА_1 є власником 1/2 частини
будинковолодіння та земельної ділянки
площею 0,0814 га (кадастровий номер -
:42:001:0128), що розташовано за адресою
АДРЕСА_1 (а.с.13).

Згідно договору купівлі - продажу
частки будинку від 16.03.2012 року,
зареєстрованого в реєстрі за №5938
ОСОБА_2 є власником 1/2 частини
будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1
(а.с. 14-15).

Згідно договору купівлі -продажу
частки земельної ділянки від 12.03.2012
року ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки площею 0,0814 га (кадастровий
номер - :42:001:0128), що розташовано за
адресою АДРЕСА_1 (а.с.16-18).

Згідно технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 від 15.06.2011
року до складу будинковолодіння
входили: житловий будинок літ.А
загальною площею 73,50 кв.м. в тому числі
житловою площею 43,10 кв.м., літня кухня
літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г,
вбиральня літ.Е, сарай літ.З, гараж
літ.Ж, колодязь літ.І, огорожа №1-3 (а.с.
20-27).

З акту інспекції державного
архітектурно - будівельного контролю
про перевірку дотримання вимог
законодавства у сфері містобудівної
діяльності, вбачається, що власник не
проводив реконструкцію приміщень
літньої кухні літ.Б. (а.с. 30-31).

З свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 19.11.2013 року
індексний номер: 13063647, земельну ділянку
площею 0,0814 га (кадастровий номер -
:42:001:0128), що розташовано за адресою
АДРЕСА_1 було поділено на земельну
ділянку площею 0,0632 га ( кадастровий
номер - :42:001:1018), за адресою
АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 0,0182 га
( кадастровий номер - :42:001:1019) з
присвоєнням їй окремого адресу:
АДРЕСА_3, згідно свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 19.11.2013
року, індексний номер 13067959 (а.с. 32,33).

З технічного паспорта на житловий
будинок АДРЕСА_1 від 25.01.2014 року до
складу будинковолодіння входять:
житловий будинок літ.А загальною
площею 74,40 кв.м., в тому числі житловою
площею 44,00 кв.м., сарай літ.В, гараж літ.Г,
гараж літ.Ж, сарай літ.З, колодязь літ.І,
огорожа №1 та ворота №2. (а.с.-38-43)

З технічного паспорта на житловий
будинок АДРЕСА_3 від 25.01.2014 року
вбачається, що до складу
будинковолодіння входять: житловий
будинок літ.Б загальною площею 27,10 кв.м.,
в тому числі житловою площею 12,50 кв.м.,
вбиральня літ.Е, вигрібна яма -ІІ,
огорожа №1 (а.с. 44-50).

Згідно ч.2 ст. 358 ЦК України співвласники
можуть домовитися про порядок
володіння та користування майном, що є
їхньою спільною частковою власністю

Згідно ч.1 ст.367 ЦК України майно, що є у
спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними.

Згідно ч.2 ст. 367 ЦК України у разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Суд вважає, що можливо залишити за
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної
часткової власності по 1/2 кожному на
будинковолодіння у складі: житлового
будинку літ.А загальною площею 74,40 кв.м.,
в тому числі житловою площею 44,00 кв.м.,
сараю літ.В, гаражу літ.Г, гаражу літ.Ж,
сараю літ.З, колодязю літ.І, огорожі №1
та воріт №2, що розташовані на
земельній ділянці площею 0,0632 га (
кадастровий номер - :42:001:1018),
залишивши цьому будинковолодінню
поштову адресу: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
будинковолодіння у складі: житлового
будинку літ.Б, загальною площею 27,10
кв.м., в тому числі житловою площею 12,50
кв.м., вбиральні літ.Е, вигрібної ями -
ІІ, огорожі №1, що розташовані на
земельній ділянці площею 0,0182 га
(кадастровий номер - :42:001:1019),
надавши цьому будинковолодінню
поштову адресу: АДРЕСА_3.

Право спільної часткової власності на
земельну ділянку площею 0,0182 га
(кадастровий номер - :42:001:1019) та на
житлові будинки, господарські споруди,
що розташовані на даній земельній
ділянці - припинити.

Керуючись ст.ст. 358, 367 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 174, 212-215, 218 , 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Територіальної громади м.Чернівці в
особі Чернівецької міської ради про
поділ нерухомого майна, що є у спільній
сумісній частковій власності -
задовольнити.

Залишити за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право
спільної часткової власності по 1/2
кожному на будинковолодіння у складі:
житлового будинку літ.А загальною
площею 74,40 кв.м., в тому числі житловою
площею 44,00 кв.м., сараю літ.В, гаражу
літ.Г, гаражу літ.Ж, сараю літ.З,
колодязю літ.І, огорожі №1 та воріт №2,
що розташовані на земельній ділянці
площею 0,0632 га (кадастровий номер -
:42:001:1018), залишивши цьому
будинковолодінню поштову адресу:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
будинковолодіння у складі: житлового
будинку літ.Б, загальною площею 27,10
кв.м., в тому числі житловою площею 12,50
кв.м., вбиральні літ.Е, вигрібної ями -
ІІ, огорожі №1, що розташовані на
земельній ділянці площею 0,0182 га
(кадастровий номер - :42:001:1019),
надавши цьому будинковолодінню
поштову адресу : АДРЕСА_3.

Право спільної часткової власності на
земельну ділянку площею 0,0182 га
(кадастровий номер - :42:001:1019) та на
житлові будинки, господарські споруди,
що розташовані на даній земельній
ділянці - припинити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області, через
Садгірський районний суд м. Чернівці
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г.
Проскурняк