Справа № 737/718/14-ц
Провадження № 2/737/239/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

29 серпня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.

за участю секретаря Медвідь
А.Д.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, в порядку,
передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Куликівської селищної ради
Чернігівської області, третя особа на
стороні відповідача -приватний
нотаріус Куликівського районного
нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_2, про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними господарськими будівлями в
порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із
зазначеним позовом, в якому просить
визнати за нею право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в
порядку спадкування після її чоловіка
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1,
посилаючись на те, що вона є єдиним
спадкоємцем першої черги за законом,
оскільки його син ОСОБА_4 відмовся від
прийняття спадщини, який у
встановлений законом шестимісячний
строк відповідно до ст.1270 ЦК України
подав заяву про прийняття спадщини
приватному нотаріусу Куликівського
районного нотаріального округу
Чернігівської області ОСОБА_2, але
останнім йому було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину,
оскільки право власності на
вищезазначений будинок ні за ким не
зареєстровано, а за даними
Куликівської селищної ради спірний
будинок належав ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивач присутня
не була, в заяві просить справу
розглянути без її участі.

Представники відповідача -
Куликівської селищної ради та третя
особа приватний нотаріус
Куликівського районного нотаріального
округу Чернігівської області ОСОБА_2 - в
судове засідання не з'явилися,
надіславши до суду заяви про розгляд
справи за їх відсутності та про
визнання позову ОСОБА_1.

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть НОМЕР_1 від 11.02.2014(а.с.6).
Відповідно до інформаційної довідки зі
спадкового реєстру(заповіти/спадкові
договори) №37890669 від 16.07.2014, за життя
ОСОБА_3 заповіту не складав.

Як вбачається з довідки виконавчого
комітету Куликівської селищної ради
№1161 від 15.07.2014 ОСОБА_3, померлий
ІНФОРМАЦІЯ_1 на день смерті був
зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1
разом з дружиною - ОСОБА_1 та сином
ОСОБА_4. Зазначені обставини також
підтверджуються даними вказаними на
сторінках 11 ксерокопій паспортів
ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

Із інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру № 37890626 від 16.07.2014 вбачається, що
після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3
заведена спадкова справа за № 66/2014, в
матеріалах якої міститься заява ОСОБА_4
від 11.07.2014 про відмову від прийняття
належної йому частки спадщини у
спадковому майні після смерті батька
ОСОБА_3.

Зважаючи на наведене, з врахуванням
положень статей 1268-1270 ЦК України, суд
прийшов до висновку про те, що позивач є
єдиним спадкоємцем за законом першої
черги, яка прийняла у встановленому
законом порядку спадщину після смерті
ОСОБА_3.

Позивачу було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок АДРЕСА_1 по причині
відсутності реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцем.

Згідно довідки виконкому Куликівської
селищної ради Чернігівської області №
1281 від 13.08.2014, ОСОБА_3, був
зареєстрований та проживав на день
смерті по АДРЕСА_1 та фактично був
власником житлового будинку,
розташованого за вищевказаною
адресою(а.с.7).

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку - А-1, погреба під частиною
будівлі а-1-1, веранди а-1, сараїв б-1, Б-1,
Б-1-1, В-1, убиральні Г-1, ганку а-2-1.

Відповідно до повідомлення
Чернігівського МБТІ № 91 від 08.08.2014,
право власності на зазначений вище
житловий будинок не зареєстровано,
згідно даних висновку про вартість
майна від 06.08.2014(а.с.12) ринкова вартість
зазначеного житлового будинку з
надвірними будівлями складає 39336
гривень.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлим ОСОБА_3
підтверджено належними доказами,
спірний будинок з господарськими
будівлями є об'єктом права власності і
за змістом ст. 1218 ЦК України може бути
об'єктом спадкування.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачем в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3 право власності на житловий
будинок, загальною площею 74,8 кв.м, в
тому числі житловою площею 29,8 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами садиби АДРЕСА_1, загальною
вартістю 39336 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 392, 1218, 1270 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Куликівської
селищної ради Чернігівської області,
третя особа на стороні відповідача
-приватний нотаріус Куликівського
районного нотаріального округу
Чернігівської області ОСОБА_2, про
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними господарськими
будівлями в порядку спадкуванн
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 74,8
кв.м, житловою площею 29,8 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами (означені в технічному
паспорті на житловий будинок літерами:
А -1 - житловий будинок; а-1-1- погріб під
частиною будівлі; а-1 - веранда; а-2-1
ганок; б-1, Б-1, Б-1-1, В-1 сараї; Г-1 убиральня
садиби АДРЕСА_1, загальною вартістю 39336
гривень, в порядку спадкування за
законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії.

Суддя
С.В.Іванець