Справа № 453/1384/14-ц
№
провадження 2/453/530/14
РІШЕННЯ

іменем України

16.10.2014 року
м. Сколе

Сколівський районний суд Львівської
області

у складі: головуючого - судді
Брони А.Л.,

при секретарі
Павкевич Н.Я.,

з участю позивача
ОСОБА_1,

представника відповідача
Адамовського Ю.В.,

представника третьої особи
Лепесевича Я.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду справу за позовом
ОСОБА_1 до Сколівської міської ради
Львівської області з участю третьої
особи інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Львівській області про визнання права
власності на самочинно збудований
житловий будинок,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Сколівської міської ради Львівської
області про визнання права власності
на самочинно збудований житловий
будинок. У обґрунтування позовних
вимог посилався на те, що є власником
земельної ділянки площею 0,006 га по
АДРЕСА_1, на якій ним було побудовано
житловий будинок, на який він у 2012 році
отримав технічний паспорт з відміткою,
що вказаний житловий будинок
побудовано самочинно. Вказав, що
забудова була здійснена ним за
відсутності дозволу на проведення
будівельних робіт, що є перешкодою для
оформлення відповідних документів, які
посвідчують право власності на вказане
нерухоме майно. Зазначив, що дане
будівництво не порушує права інших
осіб та за результатами технічного
обстеження відповідає вимогам
надійності та безпечної експлуатації.
За таких обставин просить суд визнати
за ним право власності на самочинно
збудований житловий будинок.

У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, посилаючись на
обставини, викладені у позовній заяві,
просив позов задовольнити у повному
обсязі.

Представник відповідача - Сколівської
міської ради Львівської області у
судовому засіданні позовні вимоги
визнав, проти їх задоволення не
заперечував.

Представник третьої особи інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Львівській області у
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав, проти їх задоволення не
заперечував.

Заслухавши пояснення позивача,
представника відповідача,
представника третьої особи,,
дослідивши матеріали справи, всебічно
та повно з`ясувавши всі фактичні
обставини справи, на яких ґрунтуються
позовні вимоги об`єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

З наявної в матеріалах справи копії
державного акта на право власності на
земельну ділянку вбачається, що
позивач є власником земельної ділянки
площею 0,0060 га по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні встановлено, що на
вказаній земельній ділянці позивачем
було збудовано житловий будинок, на
який станом на 20.09.2012 року Стрийським
МБТІ позивачу було видано технічний
паспорт на житловий будинок за
вказаною адресою з відміткою про те, що
проектної та дозвільної документації
не надано, що підтверджується копією
вказаного технічного паспорта.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда чи
будь-яке інше нерухоме майно, якщо вони
будуються або збудовані без належного
на те дозволу чи належно затвердженого
проекту, вважаються самочинним
будівництвом. Проте, згідно ч. 5
вказаної норми, на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує прав інших осіб.

Згідно Звіту про проведення технічного
обстеження будівельних конструкцій та
інженерних мереж об'єкта - житлового
будинку по АДРЕСА_1 за результатами
такого обстеження встановлено
відповідність вказаного будинку
вимогам надійності та безпечної
експлуатації.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд,
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Ураховуючи наведене, і те, що
відповідач позовні вимоги визнав, суд
вважає за можливе визнати за позивачем
право власності на житловий будинок по
АДРЕСА_1, оскільки дане
нерухоме майно збудоване на земельній
ділянці, яка належить позивачу на праві
власності і цим будівництвом не
порушені права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст. 376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудований житловий будинок,
який розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через місцевий
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя