Справа № 212/9623/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2014 року
м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого
Рогу Дніпропетровської області

в складі головуючого - судді Шум Л.І.,

при секретарі Борух Ю.К.,

за участю позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, в м. Кривому Розі,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади Виконавчого
комітету Жовтневої районної у місті
Ради м. Кривого Рогу про визнання права
власності на квартиру у порядку
спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

В вересні 2014 року позивач
звернувся до Жовтневого районного суду
м. Кривого Рогу в якому просив визнати
за ним право власності на квартиру, за
адресою АДРЕСА_1 у порядку спадкування
за законом після смерті його батька,
ОСОБА_2, який помер 12.01.2014 року.

На підтвердження вимог
зазначив, що 12.01.2014 року помер його
батько, ОСОБА_2, який на день смерті був
зареєстрований за адресою:
ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті
відкрилася спадщина, яка складається з
однокімнатної квартири, він є
спадкоємцем першої черги за законом,
інших спадкоємців немає.

10 вересня 2014 року позивач звернувся до
Другої Криворізької державної
нотаріальної контори для оформлення
Свідоцтва про право на спадщину за
законом, але постановою державного
нотаріуса ОСОБА_3 йому було відмовлено
у видачі Свідоцтва про право на
спадщину за законом у зв’язку з тим, що
правовстановлюючі документи на
спадкову квартиру, а саме договір
купівлі-продажу, посвідчений
Універсальною товарною біржею
«Нерухомість Н» 06.01.2000 року, не
відповідає діючому на 2000 рік
законодавству.

У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав в повному обсязі,
просив визнати за ним право власності в
порядку спадкування за законом на
однокімнатну квартиру загальною
площею 31,0 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м.,
яка розташована на другому поверсі
п’ятиповерхового будинку за адресою:
АДРЕСА_2, яка належала ОСОБА_2, померлому
12.01.2014 року.

Відповідач у судове засідання не
з’явився, надав заяву, відповідно до
якої позовні вимоги визнав у повному
обсязі, просив справу слухати у його
відсутності.

Суд, вислухавши позивача,
дослідивши матеріали цивільної справи,
оцінивши докази по справі в їх
сукупності, вважає, що позов підлягає
до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, з
наданих суду документів, що ОСОБА_1 є
рідним сином ОСОБА_2.

Відповідно до свідоцтва про смерть
ОСОБА_2 помер 12 січня 2014 року.

Спадщину за законом, яка складається з
однокімнатної квартири, загальною
площею 31,0 кв.м., житловою – 17,3 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_3,
позивач прийняв у встановлений ст.1270 ЦК
України шестимісячний термін шляхом
подачі до Другої Криворізької
державної нотаріальної контори заяви
про прийняття спадщини.

Позивач вважаючи себе спадкоємцем за
законом звернувся до Другої
Криворізької державної нотаріальної
контори для оформлення Свідоцтва про
право на спадщину за законом після
померлого ОСОБА_2, але постановою від
10.09.2014 року державним нотаріусом ОСОБА_4
відмовлено позивачу у видачі Свідоцтва
про право на спадщину за законом на
квартиру АДРЕСА_4 у зв’язку з тим, що
правовстановлюючі документи на
спадкову квартиру, а саме договір
купівлі-продажу, посвідчений
Універсальною Товарною Біржею
«Нерухомість Н» 06.01.2000 року за реєстром
№ 2, не відповідає діючому на 2000 рік
законодавству.

Так згідно ст. ст.226-227 ЦК України (в
редакції 1963 року), діючих на час
оформлення договору купівлі-продажу
квартири, передбачають, що договір
купівлі-продажу житлового будинку,
квартири повинен бути посвідчений
нотаріусом, якщо однією з сторін є
громадянин.

Недотримання цієї вимоги тягне за
собою недійсність договору
купівлі-продажу на підставі ст.47 ЦК
України (в редакції 1963 року).

Суд, враховуючі те, що ОСОБА_2, померлий
12.01.2014 року, був добросовісним
учасником цивільних правовідносин
(покупцем) і повністю виконав угоду,
потребуючу нотаріального посвідчення,
а Універсальна Товарна Біржа
«Нерухомість Н» фактично ухилилася від
нотаріального оформлення правочину,
посилаючись у договорі купівлі-продажу
квартири, що даний договір,
зареєстрований на Універсальній
Товарній Біржі «Нерухомість Н», не
підлягає нотаріальному посвідченню,
цим ОСОБА_2 був заведений в оману.

Судом встановлено, що договір
купівлі-продажу нерухомого майна від 06
січня 2000 року, посвідченого
Універсальною Товарною Біржею
«Нерухомість Н» » 06.01.2000 року за
реєстром № 2, зареєстровано в
Криворізькому бюро технічної
інвентаризації 14 січня 2000 року за № 28П
стр. 206 запис 206.

Відповідно до положення статті 16
ЦК України, кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

п.23 Постанови Пленуму Верховного
Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про
судову практику у справах про
спадкування» встановлено, що у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину особа може звернутися до
суду за правилами позовного
провадження.

За таких підстав, суд вважає, що з метою
захисту порушених майнових права та
інтересів позивача, його позовні
вимоги необхідно задовольнити і
визнати за ОСОБА_1, право власності в
порядку спадкування за законом на
однокімнатну квартиру загальною
площею 31,0 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м.,
яка розташована на другому поверсі
п’ятиповерхового будинку за адресою:
АДРЕСА_5, яка належала ОСОБА_2, померлому
12.01.2014 року.

На підставі ст. ст. 16, 1233, 1236,
1270, 1296-1299 ЦК України, п.23 Постанови
Пленуму Верховного Суду України №7 від
30.05.2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування», керуючись ст.
ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 256 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Територіальної
громади Виконавчого комітету
Жовтневої районної у місті Ради м.
Кривого Рогу про визнання права
власності на квартиру у порядку
спадкування за законом - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку
спадкування за законом на однокімнатну
квартиру загальною площею 31,0 кв.м.,
житловою площею 17,3 кв.м., яка
розташована на другому поверсі
п’ятиповерхового будинку за адресою:
АДРЕСА_5, яка належала ОСОБА_2, померлому
12.01.2014 року.

Дане рішення підлягає
державній реєстрації в Реєстраційній
службі Криворізького управління
юстиції Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Жовтневий районний суд м. Кривого рогу
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту оголошення,
особами, які не були присутні з моменту
отримання.

Суддя:

ОСОБА_5