Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" листопада 2014 р.
м. Одеса

Суворовський районний суд м.
Одеси в складі:

головуючий суддя Бабаков
В.П.,

при секретарі Булгаковій Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення порядку
користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до відповідачів про
встановлення порядку користування
квартирою.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
позивач та відповідачі в рівних
частках є власниками квартири АДРЕСА_1.
Вказана квартира складається з трьох
кімнат житловою площею 17,1 кв.м., 12,6 кв.м.,
7,2 кв.м. відповідно, а також кухні,
коридору, ванної кімнати, туалету, а
також балкону, який прилягає до кімнати
площею 17,1 кв.м. та кухні, лоджії, що
прилягає до кімнати площею 12,6 кв.м. У
позивача з відповідачами виникають
конфлікти з приводу користування
квартирою та сплати комунальних
платежів, тому він просить суд
встановити порядок користування
квартирою виділивши позивачу в
користування кімнату площею 12,6 кв.м. з
прилеглою лоджією, а відповідачам
кімнати площею 17,1 кв.м. та 7,2 кв.м. з
балконом прилеглим до кімнати площею
17,1 кв.м. та кухні. Кухню, ванну кімнату,
туалет та коридор позивач просить
залишити у загальному користуванні.

Позивач надав суду заяву про розгляд
справи за його відсутності, на позові
наполягав, не заперечував проти
заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, від них не надійшло заяв про
розгляд справи за їх відсутності, про
час та місце розгляду справи
повідомлені належним чином, тому суд
відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України
ухвалив про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач та
відповідачі в рівних частках є
власниками квартири АДРЕСА_1.

Вказана квартира складається з трьох
кімнат житловою площею 17,1 кв.м., 12,6 кв.м.,
7,2 кв.м. відповідно, а також кухні,
коридору, ванної кімнати, туалету, а
також балкону, який прилягає до кімнати
площею 17,1 кв.м. та кухні, лоджії, що
прилягає до кімнати площею 12,6 кв.м.

Вказана квартира є неподільною, тому
виділ частки в натурі неможливий.

Однак відповідно до ст. 358 ЦК України та
п.14 Пленуму Верховного суду України від
20.12.1995 року «Про судову практику у
справах за позовами про захист
приватної власності» якщо поділ
квартири, що є спільною частковою
власністю здійснити неможливо, то за
позовом співвласника може бути
встановлено порядок користування
приміщеннями квартири.

Враховуючи що розмір жилої площі
квартири становить 36,9 кв.м., а частка
позивача в цій квартирі становить 1/3, то
позивачу у користування може бути
виділена кімната житловою площею 12,6
кв.м. з прилеглою лоджією, а
відповідачам кімнати площею 17,1 кв.м. та
7,2 кв.м. з балконом прилеглим до кімнати
площею 17,1 кв.м. та кухні. Кухню, ванну
кімнату, туалет та коридор слід
залишити у загальному користуванні.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідачів на користь держави слід
стягнути 243 грн. 60 коп. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.
358 ЦК України, ст.213-215, 224, 225 ЦПК України
суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
квартирою задовольнити.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

Виділити у користування ОСОБА_1
житлову кімнату житловою площею 12,6
кв.м. з прилеглою лоджією.

Виділити у користування ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 житлові кімнати житловою площею
17,1 кв.м. та 7,2 кв.м. з балконом прилеглим
до кімнати площею 17,1 кв.м. та кухні.

Коридор, кухню, вбиральню, ванну
кімнату залишити в спільному
користуванні.

Стягнути в рівних частках з
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь держави 243
грн. 60 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом по письмовій заяві
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано на
протязі 10 днів з дня отримання його
копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя