провадження 2/712/ 2591/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси в складі:

головуючого
судді - Кузьменка В.А.

при секретарі -
Коваль М.О.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Виконавчого комітету
Черкаської міської ради, КП Соснівська
служба утримання будинків про визнання
наймачем житлової кімнати.

В С Т А Н О В И
В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись
до суду з вищезаначеним позовом, в
обгрунтування позовних вимог
вказували , що в 1999році ОСОБА_3 отримала
ордер на право зайняття кімнати
АДРЕСА_1 де проживала та була
зареєстрована до 2001року. В 2001році, з її
згоди, в якості члена сім'ї наймача
зареєстрована ОСОБА_1, а оскільки
сестра, в зв»язку зі зміною місця
проживання виписалась з кім. АДРЕСА_1
договір найму та особові рахунку на
кімнату змінені з ОСОБА_3 на ОСОБА_1 В
зазначеній кімнаті, крім ОСОБА_1
зареєстровані та проживають члени її
сім»ї : ОСОБА_2 - сестра, ОСОБА_5 -
племінниця. Враховуючи необхідність
змінити договір найму кімнати у
гуртожитку з ОСОБА_1 на ОСОБА_2
позивачі звернулись до КП « Соснівська
СУБ», проте їм було відмовлено та
рекомендовано звернутись з даним
питанням до суду. Просили змінити
договір найму кімнати АДРЕСА_1 з
ОСОБА_1 на ОСОБА_2, визнати ОСОБА_2
наймачем кімнати АДРЕСА_1 та покласти
на неї всі обов»язки наймача.

В судовому засіданні
позивачка ОСОБА_2 в своїх інтересах та
інтересах ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала, просила їх задоволити.

Представник відповідача
виконавчого комітету Черкаської
міської ради в судове засідання не
з»явився, скерував заяву про слухання
справи у його відсутність.

Представник КП ССУБ Колесниченко
І.В. в судовому засідання заперечувала
проти позову.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що з 2001року ОСОБА_1 є
наймачем кім. АДРЕСА_1 .

Після реєстрції шлюбу ОСОБА_1
змінила прізвище на ОСОБА_1.

Згідно довідки про склад сім»ї КП
« Соснівська СУБ» в кім. АДРЕСА_1
зареєстровані та проживають члени її
сім»ї : ОСОБА_2 - сестра, ОСОБА_5 -
племінниця.

Згідно зі ст. 64 Житлового кодексу
України, члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення. До
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

Статтею 65 ЖК України встановлено, що
наймач вправі в установленому порядку
за письмовою згодою всіх членів сім'ї,
які проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб. Особи, що вселилися в жиле
приміщення як члени сім'ї наймача,
набувають рівного з іншими членами
сім'ї права користування жилим
приміщенням, якщо при вселенні між
цими особами, наймачем та членами його
сім'ї, які проживають з ним, не було
іншої угоди про порядок користування
жилим приміщенням.

Конституція України гарантує, що кожен
має право на житло. Держава створює
умови, за яких кожний громадянин матиме
змогу побудувати житло, придбати його у
власність або взяти в оренду.
Громадянам, які потребують соціального
захисту, житло надається державою та
органами місцевого самоврядування
безоплатно або за доступну для них
плату відповідно до закону. Ніхто не
може бути примусово позбавлений житла
інакше як на підставі закону за
рішенням суду, у відповідності до ст. 47
Конституції України.

Закон України «Про забезпечення
реалізації житлових прав мешканців
гуртожитків» регулює правові, майнові,
економічні, соціальні, організаційні
засади щодо забезпечення реалізації
конституційного права па житло
громадян, які тривалий час на законних
підставах проживають у гуртожитках,
призначених для проживання одиноких
громадян або для проживання сімей.

У відповідності до ст. 106 ЖК України
повнолітній член сім'ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів сім'ї,
які проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого
приміщення замість попереднього
наймача.

п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду
України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України» встановлено, що особи
набувають рівного з іншими членами
сім'ї наймача права користування жилим
приміщенням, якщо вони вселилися до
жилого приміщення як члени сім'ї
наймача, якими може бути визнано осіб,
якщо вони постійно проживають разом із
наймачем і ведуть із ним спільне
господарство

Таким чином, суд приходить до висновку
про обгрунтованість вимог позивачів,
оскільки ОСОБА_2 вселилась в кім.
АДРЕСА_1, як член сім»ї наймача та у
відповідності до ст. 65 ЖК України
набула рівного з іншими членами сім'ї
права користування жилим приміщенням,
тобто згідно ст. 106 ЖК України вправі
вимагати визнання її наймачем за
раніше укладеним договором найму
жилого приміщення замість
попереднього наймача. Крім того,
зазначені обставини підтверджуються
наявними в справі матеріалами:
довідкою ЧДЖПФ» Обрій-1», довідкою про
склад сім»ї КП «Соснівська СУБ»,
договором найму, копією поквартирної
карточки, свідоцтвом про шлюб,
договором про надання послуг з
центрального водовідведення,
газопостачання, копією паспортних
даних.

Керуючись ст. ст. 3, 11, 10, 11, 62, 66, 79, 88, 212 -
215 ЦПК України, ст. 64,64 , 106 ЖК України ,
суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Виконавчого комітету Черкаської
міської ради, КП «Соснівська служба
утримання будинків» про визнання
наймачем житлової кімнати задоволити.

Змінити договір найму кімнати
АДРЕСА_1 з ОСОБА_1 на ОСОБА_2.

Визнати ОСОБА_2 наймачем
кімнати АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку на протязі 10 днів
з дня його проголошення.

Головуючий:
В.А.Кузьменко