Справа № 335/2451/14-ц 2/335/962/2014
06 листопада 2014 року Орджонікідзевський
районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді Леусенко В.М., при
секретарі Корнієнко О.О., розглянувши
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» до ОСОБА_2 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,-
Позивач ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2
про звернення стягнення, в
обґрунтування своїх позовних вимог
позивач вказує, що відповідно до
укладеного кредитного договору №
014/17-46/460-55 від 21.11.2007 року ОСОБА_2
отримав у позивача споживчий кредит у
21.11.2027 року зі сплатою 14,00 % річних. 03.09.2013
року між сторонами була укладена
Додаткова угода № 014/17-46/460-55/81-1-0-00/5875 до
кредитного договору, згідно якої вони
погодилися змінити валюту виконання
зобов'язань з доларів США на гривню,
встановивши процентну ставку у розмірі
10,5 % річних, збільшити строк надання
кредиту та графік погашення кредиту,
сплати інших платежів.
З метою забезпечення виконання ОСОБА_2
зобов'язань за кредитним договором
№014/17-46/460-55 від 21.11.2007 року, згідно
договору іпотеки від 21.11.2007 року в
іпотеку банку було передано квартиру №
10, загальною площею 63,5 кв. м., житловою
площею 42,6 кв. м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві
Згідно вимог Закону України «Про
іпотеку» позивач просив звернути
стягнення на квартиру, яка знаходиться
в іпотеці, та стягнути витрати по
оплаті судового збору.
В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав та
просив їх задовольнити в повному
обсязі, проти винесення заочного
рішення не заперечує.

Відповідач та його представник в
судове засідання не з'явилися, причини
неявки суду не відомі, про дату, час та
місце судового розгляду були
повідомлені належним чином. За таких
обставин, відповідно до ст.ст.169, 224 ЦПК
України суд розглянув справу за їх
відсутності в порядку заочного
провадження на підставі наявних в
справі доказів.

Судом встановлено, що відповідно до
умов кредитного договору № 014/17-46/460-55
від 21.11.2007 року ПАТ «Райффайзен Банк
Аваль» було надано ОСОБА_2 споживчий
кредит у розмірі 45675,00 доларів США
строком до 21.11.2027 року зі сплатою 14,00 %
річних.

03.09.2013 року між ПАТ «Райффайзен Банк
Аваль» та ОСОБА_2 була укладена
Додаткова угода № 014/17-46/460-55/81-1-0-00/5875 до
кредитного договору № 014/17-46/460-55 від
21.11.2007 року, згідно якої сторони
погодилися змінити валюту виконання
зобов'язань з доларів США на гривню,
встановивши процентну ставку у розмірі
10,5 % річних, збільшити строк надання
кредиту та графік погашення кредиту,
сплати інших платежів.

З метою забезпечення виконання ОСОБА_2
зобов'язань за кредитним договором
№014/17-46/460-55 від 21.11.2007 року, згідно
договору іпотеки від 21.11.2007 року в
іпотеку банку було передано квартиру №
10, загальною площею 63,5 кв. м., житловою
площею 42,6 кв. м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві
власності ОСОБА_2, що підтверджується
Договором купівлі-продажу, посвідченим
Приватним нотаріусом Запорізького
міського нотаріального округу
Запорізької області ОСОБА_3 21.11.2007 рок
за реєстровим № 7232.

Станом на 28.02.2014 р. загальна
заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем
за кредитними договором № 014/17-46/460-55 від
21.11.2007 року та Додатковою угодою №
014/17-46/460-55/81-1-0-00/5875 від 03.09.2013 року
становить 456 702,03 грн., в тому числі:
заборгованість за кредитом - 426 815,61
грн.; заборгованість по сплаті
відсотків - 21 535,17 грн.; пеня за невчасну
сплату кредиту та відсотків - 8 351,25 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 35 Закону України
«Про іпотеку» у разі порушення
основного зобов'язання та/або умов
іпотечного договору іпотекодержатель
надсилає іпотекодавцю та боржнику,
якщо він є відмінним від іпотекодавця,
письмову вимогу про усунення
порушення. В цьому документі
зазначається стислий зміст порушених
зобов'язань, вимога про виконання
порушеного зобов'язання у не менш ніж
тридцятиденний строк та попередження
про звернення стягнення на предмет
іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.
Якщо протягом встановленого строку
вимога іпотекодержателя залишається
без задоволення, іпотекодержатель
вправі розпочати звернення стягнення
на предмет іпотеки відповідно до цього
Закону.

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України за
кредитним договором банк
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 Цивільного
Кодексу України, якщо договором позики
(кредиту) встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про
іпотеку» у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленою ч. 1
ст. 38 цього Закону, яка передбачає право
іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Відповідачем ОСОБА_2 порушені умови
договору щодо повернення кредиту, тому
суд вважає вимоги позивача про
звернення стягнення на предмет іпотеки
обґрунтованими і позов задовольняє в
розмірах, які визначені в розрахунку
заборгованості, який наданий суду
позивачем.

Крім того, суд не бере до уваги надані
відповідачем квитанції по сплаті
поповнення поточного рахунку для
подальшого погашення кредиту, оскільки
сума сплати кредиту за квитанцією від
22.11.2013 року вже врахована та зазначена
в розрахунку заборгованості, що
стосується квитанцій від 01.04.2014 року,
30.05.2014 року та 11.06.2014 року, - відповідач
погашав кредит вже після пред'явлення
позову до суду, а отже сплачував
поточні платежі.

У зв'язку з задоволенням позову про
звернення стягнення на предмет іпотеки
суд відповідно до ст. 88 ЦПК України
стягує з відповідача понесені
позивачем судові витрати при поданні
позову до суду.

На підставі ст. 1048, ч. 2 ст. 1050, ст. 1054 ЦК
України, ст. 6, 33, 40 Закону України «Про
іпотеку», керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 197, 213,
215, 224 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» до ОСОБА_2 про звернення
стягнення на предмет іпотеки -
задовольнити.

Звернути стягнення на квартиру № 10
загальною площею 63,5 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_2 шляхом продажу
предмету іпотеки на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження за ціною визначеною
незалежним експертом в ході проведення
виконавчих дій та задовольнити за
рахунок предмету іпотеки майнові
вимоги Публічного акціонерного
товариства "Райффайзен банк Аваль" по
кредитному договору № 014/17-46/460-55 від
21.11.2007 року в сумі 456 702, 03 (чотириста
п'ятдесят шість тисяч сімсот дві )
гривні.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН
НОМЕР_1, на користь Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
банк Аваль" в особі Запорізької
обласної дирекції "Райффайзен банк
Аваль" (р/р 6499475 в ЗОД "Райффайзен банк
Аваль" МФО 313827, ) судовий
збір в сумі 3654,00 ( три тисячі шістсот
п'ятдесят чотири) гривні.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:
В.М. Леусенко