Провадження № 2/522/6005/14
Справа № 522/8420/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

28.10.2014 року, Приморський районний суд м.
Одеси, у складі:

головуючого судді - Турецького О.С.,

при секретарі - Гасуляк С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі Приморського
районного суду м. Одеси, цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства "ДЕЛЬТА БАНК"
до ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство "ДЕЛЬТА
БАНК" звернулося до суду з вказаним
вище позовом, в якому просить суд в
рахунок погашення заборгованості
ОСОБА_2 за Кредитним договором № 0
від 23.07.2008 року звернути стягнення на
предмет іпотеки, а саме: квартир № № 23,
36, 64 за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу
на прилюдних торгах.

В обґрунтування своїх вимог,
представник позивача зазначив
наступне.

23.07.2008 року між Акціонерним комерційним
інноваційним банком "УКРСИББАНК" (далі -
АКІБ "УКРСИББАНК") та ОСОБА_2 було
укладено договір про надання
споживчого кредиту № 0,
відповідно до умов якого, останній
отримала кредит у сумі 287.160,00 доларів
США та зобов'язувався повернути у
повному обсязі в строк до 23.07.2009 року зі
сплатою 15 % річних за користування
кредитом.

З метою забезпечення виконання
грошових зобов'язань за вказаним вище
договором, ОСОБА_1 23.07.2008 року передала в
іпотеку Банку нерухоме майно, а саме:
квартири № № 23, 36, 64 за адресою: АДРЕСА_1.

Предмет іпотеки належить
іпотекодавцеві на праві приватної
власності.

Обтяження нерухомого майна іпотекою
було зареєстровано Банком у порядку,
передбаченому законом у Єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна та у Державному
реєстрі іпотек.

На підставі рішення Загальних зборів
акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ
"УКРСИББАНК" змінило назву на Публічне
акціонерне товариство "УКРСИББАНК", яке
є правонаступником усіх прав та
зобов'язань АКІБ "УКРСИББАНК".

08.12.2011 року своє право вимоги, що
виникло з Кредитного договору у
Публічного акціонерного товариства
"УкрСиббанк", останнім передано
Публічному акціонерному товариству
"ДЕЛЬТА БАНК".

Через неналежне виконання умов
договору про надання споживчого
кредиту у позичальника станом на 15.04.2014
року утворилась заборгованість у
розмірі 8.464.777,29 грн.

В судове засідання сторони не
з'явилися, про час, дату та місце
розгляду справи були належним чином
повідомлені, представник позивача
просив суд розглядати справу в його
відсутність заочно, відповідач про
причини неявки суд не повідомив, заяви
про розгляд справи в його відсутність
та заперечень на позов до суду не надав.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка
бере участь у справі, має право заявити
клопотання про розгляд справи за її
відсутності.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки
визнанні неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.

Частиною 2 ст. 197 ЦПК України визначено,
що у разі неявки в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі
фіксування судового процесу
звукозаписувальним засобом не
здійснюється.

Враховуючи, що в матеріалах справи
достатньо доказів щодо взаємовідносин
сторін, а також маючи згоду
представника позивача на заочний
розгляд справи, суд ухвалив заочно
розглядати справу у відсутності
належно повідомленого відповідача без
фіксування судового процесу
звукозаписувальним засобом.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги, суд,
на підставі всебічного, повного,
об'єктивного і безпосереднього
дослідження наявних у справі доказів,
встановив наступне.

23.07.2008 року між Акціонерним комерційним
інноваційним банком "УКРСИББАНК" та
ОСОБА_2. було укладено договір про
надання споживчого кредиту № 0,
відповідно до умов якого, останній
отримала кредит у сумі 287.160,00 доларів
США та зобов'язувався повернути у
повному обсязі в строк до 23.07.2009 року зі
сплатою 15 % річних за користування
кредитом.

З метою забезпечення виконання
грошових зобов'язань за вказаним вище
договором, ОСОБА_1 23.07.2014 року передала в
іпотеку Банку нерухоме майно, а саме:
квартири № № 23 загальною площею 58,2
кв.м., 36 загальною площею 48,0 кв.м., 64
загальною площею 48,0 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_1.

Предмет іпотеки належить
іпотекодавцеві на праві приватної
власності на підставі свідоцтв про
право власності бланки серія САВ №
375188), серія САВ № 375187 та серія ЯЯЯ № 968187,
зареєстрованих КП «ОМБТІ та РОН».

На підставі рішення Загальних зборів
акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ
"УКРСИББАНК" змінило назву на АТ
"УКРСИББАНК", яке є правонаступником
усіх прав та зобов'язань АКІБ
"УКРСИББАНК".

08.12.2011 року своє право вимоги, що
виникло з кредитного договору у
Публічного акціонерного товариства
"УкрСиббанк", останнім передано
Публічному акціонерному товариству
"ДЕЛЬТА БАНК", (що підтверджується
Договором купівлі-продажу прав вимоги
за кредитами від 08 грудня 2011 року),
інтереси якого представляє на підставі
довіреності Товариство з обмеженою
відповідальністю "Про Консалтинг".

На підставі ст. 514 ЦК України, до АТ
"ДЕЛЬТА БАНК" перейшло право вимоги, що
виникло з кредитного договору та
договору іпотеки у обсязі та на умовах,
що існували у первісного кредитора.

Згідно ст. 514 ЦК України, до нового
кредитора переходять права первісного
кредитора у зобов'язанні в обсязі і на
умовах, що існували на момент переходу
цих прав, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про
іпотеку" (далі - Закон), звернення
стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог іпотекодержателя.

Статтею 7 Закону, за рахунок предмета
іпотеки іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі або в
частині.

Відповідно ч. 1 ст. 33 Закону, у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Згідно ст. 37 Закону, іпотекодержатель
може задовольнити забезпечену
іпотекою вимогу шляхом набуття права
власності на предмет іпотеки.
Іпотекодержатель набуває предмет
іпотеки у власність за вартістю,
визначеною на момент такого набуття на
підставі оцінки предмета іпотеки
суб'єктом оціночної діяльності.

Через неналежне виконання умов
договору про надання споживчого
кредиту у позичальника станом на 15.04.2014
року утворилась заборгованість у
розмірі 8.464.777,29 грн., яка складається з:

- 3.299.505,40 грн. - заборгованість за
кредитом;

- 5.165.271,89 грн. - заборгованість за
відсотками.

На підставі ст. ст. 509, 526 ЦК України,
новий кредитор АТ "ДЕЛЬТА БАНК" має
право вимагати виконання зобов'язання
на свою користь.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Частинами 1 та 3 ст. 33 Закону України "Поо
іпотеку", у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог іпотекодержателя.

В силу ст. 114 ЦПК України: "Позови, що
виникають з приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини".

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги АТ "ДЕЛЬТА БАНК" про
звернення стягнення на предмет іпотеки
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ЦПК У країни,
судові витрати складаються з судового
боргу та витрат, пов'язаних з розглядом
справи.

На підставі ст. ст. 4, 6, 8, 10-11, 15, 58, 60, 79, 88,
114, 209, 212-215, 217-218, 224-226, 294 ЦПК України, суд,
-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного
товариства "ДЕЛЬТА БАНК" - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за
Кредитним договором № 0 від 23.07.2008
року в розмірі 8.464.777 (вісім мільйонів
чотириста шістдесят чотири тисячі
сімсот сімдесят сім) гривень 29
(двадцять дев'ять) копійок перед
Публічним акціонерним товариством
"ДЕЛЬТА БАНК" (, адреса
місця знаходження: 01001, м. Київ, вул.
Щорса, буд. 36, корп. Б) звернути
стягнення на предмет іпотеки (на
підставі договору іпотеки №б/н від
23.07.2008 року), а саме: на квартиру № 23
(двадцять три), за адресою: АДРЕСА_1,
загальна площа: 58,2 кв.м., житлова площа:
17,6 кв.м.; квартиру № 36 (тридцять шість),
за адресою: АДРЕСА_1, загальна площа: 48,0
кв.м., житлова площа: 15,1 кв.м.; квартиру №
64 (шістдесят чотири), за адресою:
АДРЕСА_1, загальна площа: 48,0 кв.м.,
житлова площа: 15,1 кв.м. шляхом продажу
на прилюдних торгах з визначенням
початкової ціни на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності (незалежним
експертом) на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1) на користь Публічного
акціонерного товариства "ДЕЛЬТА БАНК"
(, адреса місця
знаходження: 01001, м. Київ, вул. Щорса, буд.
36, корп. Б) судові витрати по сплаті
судового збору в розмірі 3.654,00 (три
тисячі шістсот п'ятдесят чотири)
гривні.

Заява про перегляд заочного рішення,
може бути подана відповідачем до
Приморського районного суду м. Одеси
протягом 10-ти днів, після отримання
копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
рішення суду може бути оскаржено в
апеляційний суд Одеської області через
Приморський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення ухвали про відмову в
задоволенні заяви про перегляд
заочного рішення.

Суддя:

О.С.Турецький

28 жовтня 2014 року