Провадження: 2/484/1640/14
Справа: 484/3936/14-ц
Рішення

Іменем України

23.10.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі: головуючого - судді
Максютенко О.А.

при секретарі - Завірюха В.Ю.

за участю представника позивача -
ОСОБА_1

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Первомайську
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: управління
Державного земельного агентства в м.
Первомайську та Первомайському районі
про визнання права власності на
земельну ділянку

встановив:

25 вересня 2014 року представник
позивача за дорученням ОСОБА_5
звернулась до суду в інтересах
позивача з позовом до відповідача про
визнання за позивачем ОСОБА_6 права
власності на земельну ділянку, в
обґрунтування позову зазначено, що
земельна ділянка площею 0.0627 га., яка
знаходиться в АДРЕСА_1 належала ОСОБА_7
та ОСОБА_8 на підставі Державного акту
на право приватної власності на землю,
який було видано їм на підставі рішення
виконкому Первомайської міської ради
від 16 листопада 1993 року №299. ОСОБА_8
помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкоємцем його
майна є його дружина - ОСОБА_4, яка
прийняла спадщину фактичним
проживанням в спадковій частині
житлового будинку на день смерті
спадкодавця.

18 січня 2003 року за договором
купівлі-продажу, посвідченим приватним
нотаріусом Первомайського міського
нотаріального округу позивач ОСОБА_6
придбав 3/5 частини житлового будинку
АДРЕСА_1 у ОСОБА_9 а також 3/5 частини
земельної ділянки. Цільове призначення
землі - для обслуговування житлового
будинку.

Однак, своєчасно договір
купівлі-продажу щодо земельної
ділянки позивач не зареєстрував на
свої ім.»я та не отримав державного
акту на право власності на 3/5 частини
земельної ділянки.

Вирішити дане питання іншим шляхом
крім судового в даний час не можливо.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримала в повному
обсязі.

Відповідачі до суду не з»явились
про слухання справи повідомлені
належним чином, заперечень щодо позову
не надали.

Представник третьої особа
управління Державного земельного
агентства в м. Первомайську та
Первомайському районі до суду надав
заяву, де просить справу слухати у їх
відсутність при вирішені суду
покладаються на розсуд суду.

Суд, заслухавши представника
позивача вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору
купівлі - продажу від 18.11.2003 року ОСОБА_6
придбав у ОСОБА_3 3/5 частини житлового
будинку №27 з відповідною частиною
господарських та побутових будівель і
споруд та 3/5 частки земельної ділянки
від 627 кв.м. на якій розташовані згадані
об'єкти нерухомості, передані для
обслуговування житлового будинку, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Відчужувана частка земельної ділянки
належала ОСОБА_3 на підставі Державного
акту на право приватної власності на
землю, виданого виконавчим комітетом
Первомайської міської Ради
Миколаївської області від 14.02.99 року
згідно з рішенням ради від 16.11.93 року №
299. Акт зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 1636.

Згідно ст.. 125 ЗК України, в редакції
чинній на момент укладення договору
купівлі-продажу, право власності на
земельну ділянку виникає після
одержання її власником документа, що
посвідчує право власності на земельні
ділянку та його державній реєстрації.
Ст. 126 ЗК України встановлює, що таким
документом є Державний акт, форма якого
затверджена Кабінетом Міністрів
України. Оскільки земельна ділянка
придбана до 01.09.2009 року на підставі
цивільно-правового договору та
неодержано своєчасно Державного акту
на право власності на земельну ділянку,
вимоги позивача є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213, 214, 215 ЦПК
України, суд

вирішив:

Визнати за ОСОБА_6 право
власності на 3/5 частки земельної
ділянки, від 0.0627 га., яка знаходиться в
АДРЕСА_1, надану для обслуговування
житлового будинку.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10-ти днів з дня його
проголошення в апеляційний суд
Миколаївської області через
Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: