Справа № 234/9185/14-ц
Провадження № 2-о/234/269/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2014 року
м.Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької
області у складі головуючого судді
Кравченко О.Ю., при секретарі Бутові
Д.О., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за заявою
ОСОБА_1, зацікавлені особи -
Краматорська міська рада, Управління
Держземагенства у м.Краматорську
Донецької області про встановлення
факту належності правовстановлюючого
документу,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу -
дублікату договору купівлі-продажу
жилого будинку та державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку.

В обґрунтування заяви заявник
посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_5
помер його батько, ОСОБА_2, про що 23
червня 2014 року відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Краматорського
міського управління юстиції у
Донецькій області складено
відповідний актовий запис №1518.

Після смерті батька ОСОБА_2,
відкрилась спадщина:

- жилий будинок з господарськими
та побутовими будівлями та спорудами
за адресою: АДРЕСА_1, що належав на праві
власності моєму батькові на підставі
дублікату договору купівлі-продажу
жилого будинку від 14.03.1991, посвідченого
14.03.1991 року державним нотаріусом Другої
Краматорської державної нотаріальної
контори Чумаковою О.І., зареєстрованого
в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року
державним нотаріусом Другої
Краматорської державної Чумаковою О.І.,
зареєстрованого в реєстрі за №2367,
зареєстрованого в БТІ м. Краматорська
24.08.1991 року за №24221;

- земельна ділянка для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарських будівель,
загальною площею 0,0467, за адресою:
АДРЕСА_1, що належала на праві власності
моєму батькові на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю серії ІІІ-ДН №100789, виданого 07.08.2001
головою Краматорської міської ради,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за 1 №0595.

Він є єдиним спадкоємцем, який
прийняв спадщину після смерті свого
батька ОСОБА_2, інших спадкоємців за
заповітом чи за законом не має.

Під час оформлення спадщини було
встановлено, що в державному акті на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ДН №100789, виданого 07.08.2001
головою Краматорської міської ради,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за 1 № 0595, прізвище
його батька зазначено у відповідному
відмінку «ОСОБА_2» але, в свідоцтві про
смерть серії НОМЕР_1, виданого 23.06.2014
року відділом державної реєстрації
актів цивільного стану реєстраційної
служби Краматорського міського
управління юстиції у Донецькій області
та в паспорті громадянина України
серії НОМЕР_2, виданого моєму батькові
20.11.2001 року Краматорським МВ УМВС
України в Донецькій області прізвище
батька «ОСОБА_2».

Помилка в написанні прізвища його
батька в державному акті на право
приватної власності на землю серії
ІІІ-ДН №100789, виданого 07.08.2001 головою
Краматорської міської ради,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за 1 № 0595, не дає
можливості працівникам Управління
Держземагенства у м. Краматорську
Донецької області погодити технічну
документацію із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі за адресою: АДРЕСА_1, і внести
відомості до Державного земельного
кадастру та видати йому витяг з
Державного земельного кадастру на
вказану вище земельну ділянку, який
необхідний йому в для отримання
свідоцтва про право на спадщину за
законом.

У зв'язку з тим, що на даний час
чинним законодавством України не
передбачено порядку внесення змін до
державних актів на право приватної
власності на землю, тому вважає, що
єдиною можливістю встановити факт
належності його батькові ОСОБА_2
державного акту на право приватної
власності на землю серії ІІІ-ДН №100789,
виданого 07.08.2001 головою Краматорської
міської ради, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за 1 № 0595,
є звернення до суду в порядку окремого
провадження з даною заявою.

Також, в дублікаті договору
купівлі-продажу жилого будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
укладеного 14.03.1991, посвідченого 14.03.1991
року державним нотаріусом Другої
Краматорської державної нотаріальної
контори Чумаковою О.І., зареєстрованого
в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року
державним нотаріусом Другої
Краматорської державної Чумаковою О.І.,
зареєстрованого в реєстрі за №2367,
зареєстрованого в БТІ м. Краматорська
24.08.1991 року за №24221, прізвище батька
зазначено «ОСОБА_2» але, в свідоцтві
про смерть серії НОМЕР_1, виданого 23.06.2014
року відділом державної реєстрації
актів цивільного стану реєстраційної
служби Краматорського міського
управління юстиції у Донецькій області
та в паспорті громадянина України
серії НОМЕР_2, виданого батькові 20.11.2001
року Краматорським МВ УМВС України в
Донецькій області прізвище батька
«ОСОБА_2».

На даний час не має можливості
внести виправлення у вказаний договір
купівлі-продажу жилого будинку,
оскільки чинний Порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затверджений наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року №296/5,
зареєстрований в Міністерстві юстиції
України 22 лютого 2012 року за № 282/20595,
взагалі не передбачає вчинення таких
нотаріальних дій нотаріусами.

Тому вважає, що єдиною можливістю
встановити факт належності його
батькові ОСОБА_2 дублікату договору
купівлі-продажу жилого будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
укладеного 14.03.1991, посвідченого 14.03.1991
року державним нотаріусом Другої
Краматорської державної нотаріальної
контори Чумаковою О.І., зареєстрованого
в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року
державним нотаріусом Другої
Краматорської державної Чумаковою О.І.,
зареєстрованого в реєстрі за №2367,
зареєстрованого в БТІ м. Краматорська
24.08.1991 року за №24221, є звернення до суду
в порядку окремого провадження з даною
заявою.

Заявник просить суд встановити
факт того, що дублікат договору
купівлі-продажу жилого будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
укладеного 14.03.1991 року між ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, посвідченого 14.03.1991 року
державним нотаріусом Другої
Краматорської державної нотаріальної
контори Чумаковою О.І., зареєстрованого
в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року
державним нотаріусом Другої
Краматорської державної Чумаковою О.І.,
зареєстрованого в реєстрі за №2367,
зареєстрованого в БТІ м. Краматорська
24.08.1991 року за №24221, належить ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.
Встановити факт того, що державний акт
на право приватної власності на землю
серії ІІІ-ДН №100789, виданий 07.08.2001
головою Краматорської міської ради на
ім'я ОСОБА_5, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за 1 №0595,
належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

У судове засідання заявник не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності та просив задовольнити
заяву.

Представник заявника - адвокат ОСОБА_6,
у судове засідання не з'явився, надав
заяву, в якій просив розглянути справу
у його відсутність та задовольнити
заяву.

Представник Краматорської міської
ради у судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи у його
відсутність, проти задоволення заяви
не заперечує.

Представник Управління
Держземагенства у м.Краматорську
Донецької області у судове засідання
не з'явився, надав заяву про розгляд
справи у його відсутності, проти
задоволення заяви не заперечує.

Дослідивши доводи заяви та надані
документи, суд вважає, що вимоги
заявника підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що заявник ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, є сином ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.27, 32)

Відповідно до свідоцтва про смерть,
батько заявника - ОСОБА_2, помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.28).

Мати заявника, ОСОБА_7, померла
ІНФОРМАЦІЯ_6, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть (а.с.30).

Відповідно до дублікату договору
купівлі-продажу жилого будинку,
укладеного 14.03.1991 року між ОСОБА_4, та
ОСОБА_5, останній придбав житловий
будинок АДРЕСА_1. Договір посвідчений
14.03.1991 року державним нотаріусом Другої
Краматорської державної нотаріальної
контори Чумаковою О.І., зареєстрований
в реєстрі за №725, виданий 20.08.1991 року
державним нотаріусом Другої
Краматорської державної Чумаковою О.І.,
зареєстрований в реєстрі за №2367 (а.с.6).

Як вбачається з державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ДН №100789, виданий 07.08.2001
головою Краматорської міської ради,
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за 1 №0595, ОСОБА_5
передана у приватну власність земельна
ділянка площею 0,0467 га , яка розташована
на території міської ради по АДРЕСА_1
для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських
будівель (а.с.7).

Як вбачається з копії будинкової книги,
у будинку АДРЕСА_1 Донецької області
були зареєстровані ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 та
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.8-15).

Право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2
(а.с.16-22).

Як вбачається з копії свідоцтва про
смерть, копії паспорту, копії довідки
про присвоєння ідентифікаційного
номеру та копії пенсійного
посвідчення, вони видані на ім'я ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, який є батьком заявника
(а.с.23-28).

Відповідно до витягу про реєстрацію в
спадковому реєстрі, зареєстрована
спадкова справа після смерті ОСОБА_2
(а.с.31).

Таким чином, у судовому засіданні
встановлений та підтверджений
письмовими доказами факт належності
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5
дублікату договору купівлі-продажу
жилого будинку, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, укладеного 14.03.1991 року
між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, посвідченого
14.03.1991 року державним нотаріусом Другої
Краматорської державної нотаріальної
контори Чумаковою О.І., зареєстрованого
в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року
державним нотаріусом Другої
Краматорської державної Чумаковою О.І.,
зареєстрованого в реєстрі за №2367,
зареєстрованого в БТІ м. Краматорська
24.08.1991 року за №24221, а також державного
акту на право приватної власності на
землю серії ІІІ-ДН №100789, виданого 07.08.2001
головою Краматорської міської ради на
ім'я ОСОБА_5, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за 1 №0595 і
його об'єктивність не викликає у суду
жодного сумніву.

Встановлення даного факту має для
заявника юридичне значення, дозволить
йому оформити свідоцтво про право на
спадщину за законом.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 14, 15, 213-218, 223, 256 ч.1 п.6
ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, зацікавлені особи -
Краматорська міська рада, Управління
Держземагенства у м.Краматорську
Донецької області про встановлення
факту належності правовстановлюючого
документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5:

- дублікату договору купівлі-продажу
жилого будинку, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, укладеного 14.03.1991 року
між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, посвідченого
14.03.1991 року державним нотаріусом Другої
Краматорської державної нотаріальної
контори Чумаковою О.І., зареєстрованого
в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року
державним нотаріусом Другої
Краматорської державної Чумаковою О.І.,
зареєстрованого в реєстрі за №2367,
зареєстрованого в БТІ м. Краматорська
24.08.1991 року за №24221;

- державного акту на право приватної
власності на землю серії ІІІ-ДН №100789,
виданого 07.08.2001 головою Краматорської
міської ради на ім'я ОСОБА_5,
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за 1 №0595.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до Апеляційного суду Донецької
області через Краматорський міський
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий суддя О. Ю. Кравченко