Справа № 212/8954/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2014 року
м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м.
Кривого Рогу Дніпропетровської
області

у складі: головуючого судді Шум
Л.І.,

при секретарі Борух Ю.К.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

представника третьої осіби ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кривого Рогу справу за
позовом ОСОБА_3 до Теплотехнічної
інспекції Криворізького КПТМ
"Криворіжтепломережа" Жовтневого
району Комунального підприємства
«Криворіжтепломережа»; Треті особи:
ФО-П ОСОБА_4, Відкрите акціонерне
товариство по газопостачанню та
газифікації "Криворіжгаз" про визнання
дій підприємства незаконними про
вчинення певних дій,

В С Т А Н
О В И В:

В серпні 2014 року позивач
звернувся до суду з позовом до ТІК КПТМ
" Криворіжтепломережа" Жовтневого
району Комунального підприємства
«Криворіжтепломережа», в якому, з
урахуванням наданих уточнень,
зазначив, що йому на праві спільної
часткової приватної власності
належить квартира АДРЕСА_1. Позивач
забажав встановити автономне тепло і,
як споживач, відмовився від отримання
послуг з централізованого опалення та
постачання гарячої води.

Таким чином, 16.09.2010 року між позивачем і
ФО-П ОСОБА_4 було складено договір на
виконання підрядних робіт за №110 від
08.09.2010р., згідно якого ФО-П ОСОБА_4
зобов’язалася виконати газифікацію,
проектні роботи, оформлення документів
по адресі: м. Кривий Ріг, вул.
Кропивницького, б. 53, кв.51.

В жовтні 2010 року від ВАТ по
газопостачанню та газифікації
«Криворіжгаз»(на сьогоднішній день ПАТ
«Криворіжгаз»), позивачем було
отримано технічні умови на
проектування газопостачання під
вихідним №04/3610 від 13.10.2010р., де
проектований об'єкт, тобто його
квартиру, за вище зазначеною адресою,
дозволяється підключити до існуючих
мереж. Згідно зазначених технічних
умов ПП «ФАЄР-СВ» було виконано
робочий проект, відповідно до якого
було складено ОСОБА_2 б/н від 27.12.2010р. про
приймання в експлуатацію
газифікованого об'єкту, тобто квартири
Позивача. В даному акті комісія в
складі: Позивача, представників ПП
«ФАЄР-СВ», ВАТ «Криворіжгаз» вважала,
що об’єкт, тобто квартира Позивача,
підготовлений до експлуатації і
дозволила врізання і пуск газу.

З моменту зняття теплового
навантаження в квартирі АДРЕСА_2, до
сьогоднішнього дня останньому
нараховуються грошові нарахування, які
він належним чином сплачує.

З метою досудового врегулювання спору
Позивач звернувся до КПТМ
«Криворіжтепломережа» з приводу
закриття особливого рахунку, останній
пропонував показати документи, які
дозволяють це зробити. Позивач
пред'явив документи. Але, отримав
відповідь від відповідача під вихідним
№974/167 від 11.01.2013р., в якій останній
відмовив в закритті особливого рахунку
позивача, а також пропонував, якщо
позивач вважає дії відповідача
незаконними — звернутись до суду.

Представник позивача у
судовому засіданні підтримав позовні
вимоги в повному обсязі, посилаючись на
обставини викладені у позовній заяві
та уточненні позовних вимог.

Представник 3ї особи ПАТ
"Криворіжгаз" в особі ОСОБА_2 позовні
вимоги визнала, не заперечувала проти
їх задоволення.

Представник відповідача в
судове засідання не з'явилися, про час
розгляду справи повідомлені належним
чином, клопотань про відкладення
розгляду справи не заявлено.

Третя особа - ФО-П ОСОБА_4 - в
судове засідання не з'явилася, надала
суду заяву про розгляд справи за її
відсутності, в якій проти задоволення
позовних вимоги ОСОБА_3 не
заперечувала.

Вислухавши пояснення
сторін, дослідивши матеріали справи,
суд встановив наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом
встановлено, що квартира АДРЕСА_2,
відповідно до витягу з Державного
реєстру прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 25.02.2013
року, належить на праві приватної
власності позивачеві ОСОБА_3.

16.09.2010 року між позивачем і ФО-П ОСОБА_4
було складено договір на виконання
підрядних робіт за №110 від 08.09.2010р.,
згідно якого ФО-П ОСОБА_4
зобов’язалася виконати газифікацію,
проектні роботи, оформлення документів
по адресу: м. Кривий Ріг, вул.
Кропивницького, б. 53, кв.51.

В жовтні 2010 року позивачем було
отримано технічні умови на
проектування газопостачання під
вихідним №04/3610 від 13.10.2010р., де
проектований об'єкт, тобто його
квартиру, за вище зазначеною адресою,
дозволяється підключити до існуючих
мереж. Згідно зазначених технічних
умов ПП «ФАЄР-СВ» було виконано
робочий проект, відповідно до якого
було складено ОСОБА_2 б/н від 27.12.2010р. про
приймання в експлуатацію
газифікованого об'єкту, тобто квартири
Позивача. В даному акті комісія в
складі: Позивача, ОСОБА_3, представників
ПП «ФАЄР-СВ», ВАТ «Криворіжгаз»
вважала, що об’єкт, тобто квартира
Позивача, підготовлений до
експлуатації і дозволила врізання і
пуск газу.

Квартира, розташована за
адресою: м. Кривий Ріг, вул.
Кропивницького, б. 53, кв.51 облаштована
автономним газовим опаленням, що
підтверджено технічною документацією.

Відповідно до ст.319 ч.1, ч.2
ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд, власник має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.

В силу ст.383 ч.2 ЦК України
власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни в квартирі,
наданій йому для використання як
єдиного цілого за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав власників
інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку.

У відповідності до пункту 26
Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
№ 630 від 21 липня 2005року, відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється у разі, коли технічна
можливість такого відключення
передбачена затвердженою органом
місцевого самоврядування відповідно
до Закону України "Про
теплопостачання" схемою
теплопостачання, за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки, погодження
та затвердження проектної
документації для будівництва а також
норм проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

Для вирішення таких питань
створюються постійні діючі комісії з
розгляду питань, пов'язаних з
відключенням споживачів від мереж
центрального опалення і гарячого
водопостачання, що діють згідно
Порядку відключення окремих житлових
будинків від мереж централізованого
опалення та постачання
централізованої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, затвердженого
Наказом Міністерства будівництва,
архітектури та житлово-комунального
господарства від 22 листопада 2005 року,
та Наказу Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 6 листопада 2007року № 169.

Таким чином, суд дійшов висновку, що дії
КПТМ "Криворіжтепломережа" Жовтневого
району Комунального підприємства
«Криворіжтепломережа» щодо
нарахування вартості послуг
теплопостачання позивачеві ОСОБА_3 в
квартирі, що відключена від мережі
централізованого опалення,
розташованій за адресою: м. Кривий Ріг,
вул. Кропивницького, б. 53, кв.51 є
незаконними, оскільки позивачем по
справі у встановленому законом порядку
отриманий дозвіл на встановлення
індивідуального опалення у
належній йому квартирі, рішення
уповноваженого органу з цього питання
відповідачем не оскаржено, фактично
послуги з теплопостачання позивачу не
надаються, і у зв'язку з цим слід
визнати незаконними дії відповідача
щодо нарахування з дня пуску газу, що
використовується для індивідуального
опалювання.

Керуючись ст.ст.319,383 ЦК
України, Порядком відключення окремих
житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, Законом України "Про
житлово-комунальні послуги", Законом
України "Про теплопостачання",
Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, ст.ст.212-215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до
Теплотехнічної інспекції
Криворізького КПТМ
"Криворіжтепломережа" Жовтневого
району Комунального підприємства
«Криворіжтепломережа»; Треті особи:
ФО-П ОСОБА_4, Відкрите акціонерне
товариство по газопостачанню та
газифікації "Криворіжгаз" про визнання
дій підприємства незаконними про
вчинення певних дій - задовольнити.

Визнати незаконними дії
Комунального підприємства теплових
мереж " Криворіжтепломережа" по
Жовтневому районі шляхом грошового
нарахування за ненадані послуги за
адресою м. Кривий Ріг, вул.
Кропивницького, б. 53, кв.51, де власником
є ОСОБА_3 незаконними.

Зобов'язати
Комунальне підприємство
теплових мереж " Криворіжтепломережа"
по Жовтневому районі закрити особливий
рахунок за адресою м. Кривий Ріг, вул.
Кропивницького, б. 53, кв.51, де власником
є ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

ОСОБА_5