Справа №295/5348/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.2014 року
м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в
складі:

головуючого - судді - Болейко А.П.

при секретарі - Слончак А.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовом КП "ВЖРЕП № 1" Житомирської
міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, в якому просить суд стягнути з
відповідачів заборгованість по оплаті
комунальних послуг в розмірі 3083,09
гривень, посилаючись на те, що квартира
АДРЕСА_1 належить на праві спільної
приватної власності ОСОБА_2, ОСОБА_1,
ОСОБА_3, які в даній квартирі
відповідно до довідки про склад сім'ї,
зареєстровані та проживають.

За використані послуги станом на
01.07.2012р., у боржників виникла
заборгованість у розмірі 3083 грн., 09коп.
Несплата відповідачами вказаних
коштів недає можливості повноцінно
обслуговувати стягувачем житловий
фонд. Незважаючи на неодноразові
нагадування позивача про наявну
заборгованість та можливе
застосування заходів примусового
стягнення, відповідачі оплату послуг в
повному об'ємі не проводили.

В судовому засіданні
представник позивача ОСОБА_4 просив
позов задовольнити повністю. Зазначив,
що починаючи з вересня 2007 року по
червень 2012 року нараховано борг.
Надсилали відповідачам квитанції.
Тарифи встановлювались тількі ті, що
затверджені Виконавчим комітетом
Житомирської міської ради. Та по справі
надано всі докази для задоволення
позову. 19.10.2011 року позивачем з ОСОБА_1
укладено договір № 2704/11-п (а.с. 17).

Представник відповідача ОСОБА_1-
ОСОБА_5 в судовому засіданні позов
повністю заперечив та просив у його
задоволенні відмовити, враховуючи
належність та допустимість доказів.
Вказав, що відповідач оплачувала лише
ті послуги, які отримувала. Повідомлень
щомісячних про нараховані послуги
відповідач не отримувала. Крім того,
зазначив, що відповідно до п.1
укладеного Договору № 2704/11-п, його
предметом є забезпечення Виконавцем
надання послуг з утримування будинків
і споруд та прибудинкової території.
Проте, доказів позивачем про те, що
вказані послуги надано суду не
представлено, як і не не надано копії
рішення органу місцевого
самоврядування про затвердження
тарифів на послуги, що повинні бути
додані до Договору ( п. 2 Договору). До
того ж, належних та допустимих доказів
позивачем для задоволення позову не
надано та просив застосувати строк
позовної давності .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
31.10.2014 року не прибула. Хоча про час,
дату та місце розгляду справи
повідомлена належним чином. Надала
суду заяву про розгляд справи у її
відсутності. З позовною заявою не
погоджується.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши вказаних вище
представників сторін по справі, суд
приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України,
кожна сторона зобов»язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Спірні правовідносини
регулюються Законом України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004
року №1875.

Згідно свідоцтва на право
власності на житло № 47571 від 02.11.2004 року,
житлова квартира АДРЕСА_1 належить на
праві спільної приватної власності
ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3.

Судом встановлено, що в даній квартирі
відповідно до довідки про склад сім'ї,
зареєстровані та проживають: ОСОБА_2,
ОСОБА_1, ОСОБА_3. Статтями 64, 156 ЖК України
передбачено, що члени сім'ї наймача
(власника), які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з зобов'язання. Повнолітні
члени сім'ї власника зобов'язані брати
участь у витратах по утриманню будинку
і прибудинкової території та
проведенню ремонту.

Між КП «ВЖРЕП №1 та відповідальним
власником особового рахунка ОСОБА_1
укладено 19.10.2011р. договір №2704/11 «Про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій» .

Відповідно до ст.24 ЖК України обов'язки
по експлуатації громадського
житлового фонду покладаються на
житлово-експлуатаційні організації,
діяльність яких здійснюється на основі
господарського розрахунку. Плата за
утримання будинку, споруд і
прибудинкових територій відповідно до
ст.32 ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги», нараховується щомісячно, в
порядку визначеному Кабінетом
Міністрів України.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» залежно
від функціонального призначення
житлово-комунальні послуги
поділяються на: комунальні послуги
(централізоване постачання холодної та
гарячої води, водовідведення, газо- та
електропостачання, централізоване
опалення, а також вивезення побутових
відходів тощо); послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо); послуги з управління
будинком, спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладання договорів
на виконання послуг, контроль
виконання умов договору тощо); послуги
з ремонту приміщень, будинків, споруд
(заміна та підсилення елементів
конструкцій та мереж, їх реконструкція,
відновлення несучої спроможності
несучих елементів конструкцій тощо).
Примірні переліки житлово-комунальних
послуг та їх склад залежно від
функціонального призначення
визначаються центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Згідно ст. 162 ЖК України власник (наймач)
квартири зобов'язаний своєчасно
вносити плату за житлово-комунальні
послуги, а ст.67 ЖК України плата за
житлово- комунальні послуги
сплачується за затвердженими в
установленому порядку тарифами.

Відповідно до підпункту 2 пункту 1
статті 7 ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги», до повноважень органів
місцевого самоврядування у сфері
житлово- комунальних послуг належить
встановлення цін/тарифів на
житлово-комунальні послуги відповідно
до закону.

Згідно підпункту 2 пункту а) статті 28 ЗУ
«Про місцеве самоврядування в
Україні», до відання виконавчих
органів міських рад належить власні
(самоврядні) повноваження із
встановлення в порядку і межах,
визначених законодавством, тарифів
щодо оплати побутових, комунальних,
транспортних та інших послуг, які
надаються підприємствами та
організаціями комунальної власності
відповідної територіальної громади;
погодження в установленому порядку цих
питань з підприємствами та
організаціями, які належать до
комунальної власності.

Згідно ст.32 ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги» комунальні послуги
нараховується щомісячно, фактичний
розрахунок наданих послуг та фактичної
суми тарифу зазначається в квитанції
(повідомленні) КП „ВЖРЕП №1"
Житомирської міської ради для оплати,
які щомісячно отримують всі мешканці
житлових будинків, які перебувають на
балансі підприємства. У платіжному
документі передбачені графи для
зазначення поточних та попередніх
показань засобів обліку споживання
комунальних послуг, різниці цих
показань або затверджених норм і суми,
яка належить до сплати за надану
послугу.

Суд, враховуючи те, що
представником відповідача заявлено
вимогу про застосування строку
позовної давності у відповідності
того, що згідно з ст. 257 ЦПК України
загальна позовна давність встановлена
тривалістю у три роки та до суду з
позовом позивач звернувся 07.04.2014 року, а
із заявою про видачу судового наказу
25.07.2012 року, то суд застосовує строк
позовної давності та рахує
заборгованість з 25.07.2009 року по 01.07.2012
року .

Крім того, враховуючи, що належних
та допустимих доказів позивачем суду
не надано про те, що житлово-комунальні
послуги надано в розмірі 3083, 09 грн., як і
не не надано копії рішення органу
місцевого самоврядування про
затвердження тарифів на послуги, що
повинні бути додані до укладеного
Договору №2704/11 «Про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій» про що
заперечував представник відповідача
ОСОБА_5 суд в задоволені позову
відмовляє.

До того ж, єдине представлене суду
позивачем повідомлення за червень 2012
року містить майже всі інші тирифи ніж
ті які вказані у Вартості послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій по КП ВЖРЕП №1
по АДРЕСА_1 наданих суду позивачем. (а.с.
8,13) Та не представлено суду акти
виконаних робіт позивачем підписані
мешканцем або старшим будинку, якщо
такого не має, якіб підтверджували те,
що послуги надані в тому обсязі що і
нараховано відповідачем (а.с. 8,13)

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60,
88, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову КП
"ВЖРЕП № 1" Житомирської міської ради до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу по
оплаті комунальних послуг в розмірі
3083,09 гривень - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Богунський районний суд
м. Житомира шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з його
проголошення. Особи, які брали участь у
розгляді справи, але не були присутні у
судовому засідання під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не було скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя: