РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/3984/14-ц

провадження у справі № 2/0285/1365/14

29 жовтня 2014 року
м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд
Житомирської області в складі:

головуючої судді……….….Савицької Л. Й.

при секретарі……………....Дуяновій Г.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_2 до
Новоград-Волинської міської ради
Житомирської області , третя особа :
ОСОБА_3 про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду із
позовом про визнання за нею права
власності на земельну ділянку для
обслуговування індивідуального
житлового будинку і господарських
будівель, розміром 0,0463 га по АДРЕСА_1, що
належала її матері, ОСОБА_4, померлій
ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обґрунтування своїх вимог зазначає,
що після смерті матері, ОСОБА_4, ,
відкрилась спадщина, що крім іншого
складалась із вищезазначеної
земельної ділянки. Як спадкоємиця за
заповітом, прийняла спадщину, однак в
свдоцтві про право на спадщину до
складу спадкового майна не було
включено зазначену земельну ділянку,
що належала померлій, оскільки остання
не оформила належним чином право
власності на неї. Хоча за життя ОСОБА_4
не встигла здійснити державну
реєстрацію права власності на
зазначену земельну ділянку та
виготовити на своє ім`я державний акт,
однак він належав їй на підставі
договору купівлі-продажу.

Сторони в судове засідання не прибули.

До суду надіслали письмові заяви, в
яких просять справу розглянути у їх
відсутності. Позивачка свої позовні
вимоги підтримала, просила їх
задовольнити, проти чого відповідач та
третя особа, ОСОБА_3, не заперечили.

Дослідивши матеріали справи та надані
докази, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла ОСОБА_4 - мати позивачки (а.с. 9),
після смерті якої відкрилася спадщина,
що крім іншого складалась, із земельної
ділянки для обслуговування житлового
будинку і господарських будівель,
площею 0,0463 га по АДРЕСА_1.

На підставі договору купівлі-продажу
житлового будинку та земельної ділянки
від 01.03.2014 року, зареєстрованого в КП
Новоград-Волинське МБТІ, продавцем за
яким виступав - ОСОБА_3, ОСОБА_4 належить
житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 10-11).

29.02.2014 року приватним нотаріусом
Новоград-Волинського міського
нотаріального округу Житомирської
області, ОСОБА_5, було надано
роз'яснення № 35/0146, згідно якого
оформити спадщину на земельну ділянку
після смерті матері ОСОБА_4, не
вбачається можливим, так як
спадкодавиця не оформила належним
чином за собою права власності на
земельну ділянку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Земельна ділянка, належала ОСОБА_3,
відповідно до Державного Акту на право
приватної власності на землю серії
НОМЕР_1, виданого на підставі рішення
Новоград-Волинського міської ради від
24 лютого 1999 року № 94 п. 4.2,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю за № 4472 (а.с.12-13).

Відповідно до статті 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Однією з таких
підстав, відповідно до статті 1217 ЦК
України, є спадкування майна за законом
та за заповітом.

Відповідно до статті 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст. 1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно. Після чого,
відповідно до ст. 1299 ЦК України, якщо у
складі спадщини, яку прийняв
спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна (ст.182
цього Кодексу). Право власності на
нерухоме майно виникає у спадкоємця з
моменту державної реєстрації цього
майна.

Право власності на землю (земельну
ділянку) набувається і здійснюється
відповідно до закону ( ч. 2 ст. 373 ЦК
України).

Відповідно до п. г) ч. 1 ст. 81 Земельного
кодексу України, громадяни України
набувають права власності на земельні
ділянки, крім іншого, на підставі
прийняття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом.

В пункті 10 постанови Пленуму
Верховного Суду України "Про судову
практику у справах про спадкування" № 7
від 30.05.2008 року роз'яснено, що
відповідно до ст. 1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

Оскільки до складу спадщини входять
усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцю на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті, та, враховуючи
неможливість оформлення позивачкою
своїх спадкових прав у нотаріальній
конторі, суд приходить до висновку про
можливість визнання за нею права
власності в порядку спадкування за
заповітом на земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, розміром 0,0463
га по АДРЕСА_1, що залишилася після
смерті її матері ОСОБА_4

Відтак, позовні вимоги позивачки є
обґрунтованими, підтверджуються
належними доказами та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215
Цивільно-процесуального кодексу
України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1223, 1268, 1269
Цивільного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності в порядку спадкування за
заповітом на земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 0,0463
га з цільовим призначенням для
обслуговування індивідуального
житлового будинку і господарських
будівель, що належала, ОСОБА_4, померлій
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Новоград-Волинський
міськрайонний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення або з дня
отримання його копії.

Головуюча
Л. Й. Савицька