Рівненський міський суд Рівненської
в особі судді
при секретарі Рибачик
з участю представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рівне цивільну справу за
позовом Асоціації власників жилих
будинків (далі АВЖБ) «Перспектива» до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
суд, -
Директор АВЖБ «Перспектива» Година О.О.
звернувся до суду з позовом, у якому
просить стягнути з відповідача на
користь АВЖБ «Песпектива»
заборгованість за житлово-комунальні
послуги у розмірі 2 952, 90 грн. та 243,60 грн.
судового збору. У позові зазначає, що
ухвалою Рівненського міського суду від
09 липня 2012 виданий судовий наказ
користь АВЖБ "Перспектива"
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги у розмірі 2
593,80 грн. 19 липня 2013 року Рівненським
міським судом по заяві ОСОБА_2 винесена
ухвала про скасування вищевказаного
наказу. Зазначена обставина надає
право звернутись до суду з заявою про
стягнення заборгованості у порядку
позовного провадження. Так, в
обґрунтування позовних вимог вказано,
що асоціація власників жилих будинків
"Перспектива" створена об'єднаннями
співвласників багатоквартирних
будинків відповідно до ЗУ "Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", для
представлення спільних інтересів
об'єднань. Відповідно до Розпорядження
міського голови №178-р від 25.02.2010 року
"Про передачу на баланс
п'ятиповерхового житлового будинку на
АДРЕСА_2", управлінням капітального
будівництва виконавчого комітету
Рівненської міської ради безоплатно
передано на баланс Асоціації власників
жилих будинків "Перспектива"
п'ятиповерховий житловий будинок з
вбудовано-прибудованими приміщеннями
на АДРЕСА_2. Протоколами № № 1, 5
загальних зборів мешканців АДРЕСА_2 від
23.03.2010 року та 16.10.2011 року відповідно,
затверджено тарифи на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій. ОСОБА_2 будучи
власником АДРЕСА_1. в порушення ст. 20
Закону України « Про житлово -
комунальні послуги» оплату за надані
житлово - комунальні послуги не
проводить, внаслідок чого утворилась
заборгованість, яка становить 2 952,90 грн.

Представник позивача Година О.О. у
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав повністю, просив їх
задоволити. У зв'язку з неявкою
відповідача, не заперечував проти
заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлялася належним чином.

За таких обставин, виходячи з положень
ст. 77 ЦПК України, суд вважає що
відповідач, будучи належним чином
повідомленим про день та час судового
засідання повторно не з'явився до суду
без поважних причин.

Суд, зі згоди представника позивача,
вважає можливим розгляд справи у
відсутності відповідача на підставі
наявних у справі доказів з
постановленням заочного рішення у
справі, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.

Судом встановлено, що відповідно до
Свідоцтва про державну реєстрацію
юридичної особи, серії АОО № 814717 від 17
квітня 2007 року, у житловому будинку № 2
по вул. Р. Шухевича, зареєстровано
асоціацію власників жилих будинків
"Перспектива".

Відповідно до Розпорядження міського
голови №178-р від 25.02.2010 року "Про
передачу на баланс п'ятиповерхового
житлового будинку на АДРЕСА_2",
управлінням капітального будівництва
виконавчого комітету Рівненської
міської ради безоплатно передано на
баланс Асоціації власників жилих
будинків "Перспектива" п'ятиповерховий
житловий будинок з
вбудовано-прибудованими приміщеннями
на АДРЕСА_2.

Протоколами № № 1, 5 загальних зборів
мешканців АДРЕСА_2 від 23.03.2010 року та
16.10.2011 року відповідно, затверджено
тарифи на послуги з утримання будинків
і споруд та прибудинкових територій.

Ухвалою Рівненського міського суду від
09 липня 2012 виданий судовий наказ
№1715/11760/12 про стягнення з ОСОБА_2 на
користь АВЖБ "Перспектива"
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги у розмірі 2
593,80 грн.

19 липня 2013 року Рівненським міським
судом по заяві ОСОБА_2 винесена ухвала
про скасування вищевказаного наказу.

Зазначена обставина надає право
звернутись позивачу до суду з заявою
про стягнення з відповідача
заборгованості у порядку позовного
провадження.

Згідно ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» та п. 7
Правил користування приміщеннями
житлових будинків і гуртожитків
споживач - власник та наймач (орендар)
квартири, житлового приміщення у
гуртожитку зобов'язаний укласти
договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем
відповідно до типового договору;
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом.

Ст. ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання не допускається.

Споживач, тобто фізична чи юридична
особа, яка отримує або має намір
отримати житлово-комунальну послугу,
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом,
згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги. Квартирна плата та плата за
комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вносяться щомісяця в строки,
встановлені Радою Міністрів
Української РСР.

В порушення вказаних норм закону,
відповідач протягом тривалого часу
оплату за надані житлово-комунальні
послуги не проводить. Згідно
розрахунку заборгованості, за
відповідачем рахується заборгованість
у розмірі 2 952,90 грн.

Вказана сума підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України,
підлягають стягненню з відповідача на
користь позивача 243,60 грн. судового
збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 20, 68 ЖК України, ст. ст. 525, 526 ЦК
України, п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572
в редакції Постанови Кабінету
Міністрів України від 24 січня 2006 р. № 45,
ст.ст. 10, 59, 60, 88, 208, 209, 213 - 218, 223 - 228, 292, 294
ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов Асоціації власників жилих
будинків "Перспектива" до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості - задоволити
повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Асоціації
власників жилих будинків "Перспектива"
(рахунок № 09 в РОФ ВАТ „Ощадбанк",
МФО 333368 Код 35103176) заборгованість за
житлово-комунальні послуги у сумі 2952,90
(дві тисячі дев'ятсот п'ятдесят дві)
гривні 90 копійок та судові витрати по
справі, а саме, сплачений судовий збір у
сумі 243,60 (двісті сорок три) гривні 60
копійок.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Рівненської області через суд
першої інстанції. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
С.В.Рогозін