Справа № 456/3968/14-ц
Провадження № 2/456/1944/2014
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

10 листопада 2014 року

Стрийський міськрайонний суд
Львівської області в складі:

головуючого - судді
Бораковського В. М.

при секретарі Проців
І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Стрию справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
втратившим право на користування
житловим приміщенням, -

встановив:

Позивачі в обґрунтування позовних
вимог покликаються на те, що їм на праві
приватної власності належить житловий
будинок АДРЕСА_1. Відповідач у справі
ОСОБА_3 являється колишнім чоловіком
ОСОБА_1 В будинку він не проживає з 2001
року, а лише значиться прописаним і
вони змушені оплачувати за нього
вартість житлово-побутових послуг та
не можуть оформити субсидію на
відшкодування витрат по оплаті за
житлово-комунальні послуги.
Добровільно виписатися з будинку
відповідач не бажає. Оскільки
відповідач не проживає в будинку
тривалий період часу, він втратив право
на користування житловим приміщенням в
даному будинку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала,
покликаючись на викладені в позові
обставини, суду пояснивши, що
відповідач не проживає у їхньому з
ОСОБА_2 будинку вже 14 років, участі у
його утриманні не приймає, таким чином
втратив право на користування житловим
приміщенням. Не заперечує проти
заочного розгляду справи та просить
суд позов задоволити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилася, однак подала до суду заяву, в
якій просить справу слухати за її
відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча був належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, про причини своєї неявки не
повідомив.

Враховуючи, що відповідач не з'явився в
судове засідання будучи належним чином
повідомлений і від нього не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності, а також беручи до уваги
думку позивачів, тому судом проведено
заочний розгляд справи.

Дослідивши наявні у справі докази, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Як вбачається з договору дарування від
16.09.1994р., зареєстрованого в реєстрі за
№1-2982, ОСОБА_4 подарував ОСОБА_2 62/100
частини жилого будинку АДРЕСА_1.

З свідоцтва про розірвання шлюбу від
22.06.2004р., актовий запис №101, вбачається,
що шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 розірвано
22.06.2004р. Після розірвання шлюбу ОСОБА_1
змінила прізвище на «ОСОБА_1».

Як вбачається з свідоцтва про право на
спадщину від 08.02.2008р., зареєстрованого в
реєстрі за №974, та витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 11.03.2009р., власником 38/100 частки
будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1

З довідки КП «Надія» №2666 від 29.09.2014р.
вбачається, що в будинку АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6,
ОСОБА_7.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України у разі
тимчасової відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених частиною
першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Як вбачається з п. 39 постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав»,
оскільки інше не встановлено законом,
договором чи заповітом, на підставі
яких встановлено сервітут, то
відсутність члена сім'ї понад один рік
без поважних причин є юридичним фактом,
що є підставою для втрати членом сім'ї
права користування житлом.

Таким чином, дослідженими у судовому
засіданні обставинами справи
встановлено, що позивачі є власниками
житлового будинку АДРЕСА_1. В даному
житловому будинку, крім них,
зареєстрований відповідач, який,
фактично, не проживає в будинку з 2001р.
без поважних причин, тому суд вважає
позовні вимоги підставними і такими, що
підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.
405 ЦК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право на користування жилим
приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

Рішення суду є підставою для зняття
ОСОБА_3 з реєстрації в житловому
будинку АДРЕСА_1.

Копію заочного рішення скерувати
відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Львівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Стрийський міськрайонний суд
Львівської області.

Рішення виготовлено в одному
примірнику і має силу оригіналу.

Головуючий-суддя В. М.
Бораковський