Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" листопада 2014 р.
м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси
у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні (зала судових засідань №14) у
м. Одесі цивільну справа за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О
В И В

Позивачка просить визнати дійсним
договір купівлі - продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений 24 лютого 1998 року між
її дочкою ОСОБА_3 з ОСОБА_4, діючого від
імені відповідача ОСОБА_2 на підставі
Довіреності, на Одеській
Універсальній Товарній Біржі «GIP».

При цьому вона посилалася на те, що її
дочка придбала у відповідача у свою
власність, вказану квартиру за 29 700
гривень, де постійно проживала, несучи
всі належні витрати на її утримання по
день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1.

Угоду оформили договором купівлі -
продажу на Біржі, що на той час
передбачалося законодавством. Свої
зобов'язання про оплату придбаної
квартири її дочка виконала. А
відповідач виконав свої зобов'язання
про передачу зазначеної квартири у
власність її дочці з оформленням права
власності.

Після смерті дочки відкрилася
спадщина, яку вона, як спадкоємець
першої черги фактично прийняла в своє
володіння та користування, але не може
оформити в нотаріальній конторі,
оскільки правовстановлюючі документи,
які оформлені на біржах, нотаріальні
контори не приймають. Тому просить її
позов задовольнити.

Позивачка подала до загальної
канцелярії суду письмову заяву про
повну підтримку свого позову та з
проханням розглянути справу без її
участі.

Відповідач також подав до загальної
канцелярії суду письмову заяву про
повне визнання позовних вимог та з
проханням розглянути справу без його
участі.

Вивчив матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що
чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1,
загальною площею 87,2 кв./м., жилою площею
51,0 кв./м., на праві власності належала
відповідачу на підставі Свідоцтва про
право власності на квартиру в будинку
ЖБК «Суворовський - 8», виданого
Управлінням житлово-комунального
господарства Одеської міської ради від
04 грудня 1997 року за номером №3738 та
зареєстрованого в МБТІ м. Одеси
під №3145 в книзі 29к на сторінці 86 від 21
січня 1998 року (л.с. №5-6).

24 лютого 1998 року дочка позивачки,
ОСОБА_5, купила у свою власність,
зазначену вище квартиру у відповідача,
сплативши йому 29 700 гривень, про що був
укладений договір купівлі - продажу на
Одеській Універсальній Товарній Біржі
«GIP», що на той час передбачалося
Законом України «Про біржі», який 25
лютого 1998 року був зареєстрований в
Одеському міському бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості під номером №3145, стор. 71,
кн. 7 доп.к. (л.с. №6).

Сторони взяті на себе
зобов'язання по оплаті придбаної
квартири та передачі її - виконали.

При таких обставинах суд вважає,
що позовні вимоги позивачки
правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2
ЦК України в редакції 1963 року, що
регулювала дані правовідносини на час
укладення договору купівлі-продажу і
підлягають задоволенню, оскільки дочка
позивачки придбала вказану вище
квартири у свою власність у
відповідача, виконавши взяті на себе
зобов'язання за договором купівлі -
продажу та зареєструвала своє право
власності в МБТІ. А відповідач виконав
зобов'язання по передачі квартири
дочці позивачки та виїхав з неї. Після
смерті дочки ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується Свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 20 травня 2009 року,
позивачка по даній справі являючись
спадкоємницею першої черги за законом,
має право успадкувати майнові права,
майно, в тому числі і нерухоме, яке на
день смерті належало спадкодавцеві,
дочці позивачки.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963
року, суд, -

В И Р І Ш
И В

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 87,2 кв./м., жилою площею 51,0 кв./м.,
укладений 24 лютого 1998 року між ОСОБА_4,
діючого від імені ОСОБА_2 на підставі
Довіреності №3-1494 від 28 лютого 1997 року,
посвідченого Другою одеською
державною нотаріальною конторою з
одної сторони та ОСОБА_5, з іншої
сторони, на Одеській Універсальній
Товарній Біржі «GIP».

Копію рішення направити сторонам
по справі.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
протягом 10 днів через Суворовський
районний суд м. Одеси.

Суддя: