РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/1924/14-ц

27 жовтня 2014 року

Костопільський районний суд
Рівненської області в складі:

головуючий суддя - Олійник П.В.

при секретарі - Гулов Д.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Костопіль цивільну
справу за позовом Комунального
підприємства "Костопільське
будинкоуправління" Костопільської
міської ради до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за послуги з утримання
будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в районний суд з
позовом, в якому просить стягнути з
відповідача заборгованість за
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території в сумі 2143,78
грн., та судові витрати у сумі 243,60 грн. .

В обгрунтування своїх позовних вимог
позивач покликається на обставини
викладені в позовній заяві.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала
повністю та по аналогічних мотивах.
Просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов
не визнав та пояснив, що ОСОБА_1 є
співвласником даної квартири, та
фактично проживає за іншою адресою . У
зв'язку з цим вважає, що будь-якими
житлово-комунальними послугами не
користується, а тому не повинна за них
платити.

Суд, заслухавши пояснення сторін ,
з'ясувавши обставини та дослідивши
докази по справі, вважає, що позов
підлягає до задоволення.

З матеріалів справи судом встановлено,
що згідно договору про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій від 20.06.2012
року, укладеного між КП «Костопільське
Будинкоуправління» та ОСОБА_1 , позивач
забезпечує надання послуг з утримання
житлового будинку по АДРЕСА_1 м.
Костопіль, а відповідач зобов»язується
своєчасно, не пізніше 10 числа місяця,
що настає за розрахункоим , оплачувати
ці послуги. Згідно витягу із особового
рахунку , відповідач в порушення взятих
на себе зобов»язаннь, починаючи із
березня 2012 року не сплачує плату за
утримання житла, що спричинило
утворення боргу, станом на 01.08.2014 р. у
сумі 2144, 78 грн.

Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України
власникам квартири у дво або
багатоквартирному житловому будинку
належать на праві спільної сумісної
власності приміщення загального
користування, опорні конструкції
будинку, механічне, електричне,
сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке
обслуговує більше однієї квартири, а
також споруди, будівлі, які призначені
для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових
приміщень, які розташовані у житловому
будинку.

Статтею 10 Закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду" встановлено, що власники
квартир багатоквартирних будинків
є співвласниками допоміжних
приміщень будинку, технічного
обладнання, елементів зовнішнього
благоустрою і зобов'язані брати
участь у загальних витратах, пов'язаних
з утриманням будинку і прибудинкової
території відповідно до своєї
частки у майні будинку.

На підставі наведеного суд вважає, що
відповідач, як співвласник квартири,
зобов'язана брати участь у витратах,
пов'язаних саме з утриманням будинку та
прибудинкової території, відповідно до
своєї частки квартири і цей обов'язок
не залежить від того чи проживає
власник в квартирі чи ні. В зв'язку з цим
суд задовольняє позовні вимоги .

Таким чином, вимога позивача про
стягнення заборгованості за послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території підлягає до задоволення.

У відповідності до ст.88 ЦПК України
підлягають стягненню з відповідача на
користь позивача судові витрати в
розмірі 243,60 грн. судового збору, які
підтверджені документально.

На підставі викладеного, керуючись
ст.10, 60, 88, 212 ЦПК України, ст.382 ЦК
України, ст.10 Закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду", ст.20, 21 Закону України "Про
житлові-комунальні послуги" , суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву КП "Костопільське
будинкоуправління" до ОСОБА_1, про
стягнення заборгованості за послуги з
утримання будинку та прибудинкої
території - задовольнити.

Зобов"язати ОСОБА_1 укласти з КП
"Костопільське будинкоуправління"
договір на утримання будинку та
прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП
"Костопільське будинкоуправління"
заборгованість з оплати послуг по
утримання будинку та прибудинкової
території в сумі 2143 (дві тисячі сто
сорок три) грн.. 78 коп. та 243, 60 грн., у
відшкодування витрат по сплаті
судового збору.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Рівненської області через
Костопільський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя: Олійник П.В.