Справа № 487/3837/14-ц
Провадження № 2/487/1777/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

30.10.2014 року Заводський районний суд
м.Миколаєва в складі: головуючого -
судді Притуляк І.О., при секретарі
Уманському І.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
судових засідань Заводського
районного суду м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 про
виділення в натурі частини нежитлового
приміщення, що знаходиться у спільній
частковій власності,

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 про
виділ з спільної часткової власності
нерухомого об'єкта по АДРЕСА_1 у натурі,
належних їй на праві приватної
власності нежитлових приміщень на І
поверсі №№ 7-1, 7-2, 7-3 загальною площею 15,1
кв.м., яким присвоєна адреса АДРЕСА_3; на
ІІ поверсі №№ 26, 44, 45, з 27 по 43, № VІІ, №X
загальною площею 382 кв. м., яким
присвоєно адресу АДРЕСА_2.

У своїй позовній заяві позивачка
посилалась на те, що вона є власником
нежитлового приміщення ІІ поверху №
VІІ, 27-43, загальною площею 317,3 кв. м., що
складає 815/10000 частини будівлі
гуртожитку №1 по АДРЕСА_1, на підставі
договору купівлі-продажу від 3 лютого
2010 року, укладеного між позивачем та
ТОВ «Астексервіс», зареєстрованого
згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно
Миколаївським МБТІ від 08 лютого 2010 року
та 18 грудня 2013 року згідно витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності. Також, відповідно до
договору купівлі-продажу від 19 лютого
2010 року, укладеного між позивачкою та
ТОВ «Астексервіс» та згідно витягу
Миколаївського МБТІ від 24 лютого 2010
року та витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 18
грудня 2013 року, позивачка також є
власником нежитлових приміщень на І
поверсі №№ 7-1, 7-2, 7-3; на ІІ поверсі №№ 26,
44, 45, №X загальною площею 79,8 кв. м., що
складає 205/10000 частин будівлі того ж
гуртожитку. Рішенням виконкому
Миколаївської міської ради від 26
червня 2013 року №636 об'єктам нерухомого
майна, які утворився в результаті
виділення зі складу об'єктів у
нежитловий об'єкт по АДРЕСА_1 на
приміщення поверх І №№ 7-3, 7-2, 7-1 надано
нову адресу - АДРЕСА_3 а на приміщення
поверх ІІ №№ 26, 44, 45, з №27 по №43, №X, №VІІ
- АДРЕСА_2. У зв'язку з цим, позивачка
просила про виділення в натурі з
спільної часткової власності будівлі
гуртожитку №1 по АДРЕСА_1, належних їй
на праві приватної власності
нежитлових приміщень, якім присвоєні
нові адреси.

В судове засідання позивач не
з'явилася, його представник надала суду
заяву якою просила заявлені позовні
вимоги задовольнити, розглянувши
справу за їх відсутності, проти
винесення заочного рішення не
заперечувала.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про дату розгляду справи
повідомлялись своєчасно належним
чином, причини неявки суду не
повідомили, заперечень проти позову не
надали.

Ухвалою суду. з відома представника
позивача, справа розглянута за
відсутності сторін в порядку заочного
провадження.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали цивільної справи,
суд приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, 3
лютого 2010 року між ОСОБА_1 та ТОВ
«Астексервіс» було укладено договір
купівлі-продажу, відповідно до якого
позивачка набула право власності на
приміщення ІІ поверху № VІІ, 27-43,
загальною площею 317,3 кв. м., що складає
815/10000 частини будівлі гуртожитку №1 по
АДРЕСА_1, згідно витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
зазначений договір зареєстровано
Миколаївським МБТІ 8 лютого 2010 року, а
також 18 грудня 2013 року сформовано витяг
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності.

19 лютого 2010 року, між ОСОБА_1 та ТОВ
«Астексервіс» укладено договір
купівлі-продажу згідно якого позивачка
також є власником нежитлових приміщень
на І поверсі №№ 7-1, 7-2, 7-3; на ІІ поверсі
№№ 26, 44, 45, №X загальною площею 79,8 кв. м.,
що складає 205/10000 частин будівлі того ж
гуртожитку. Право власності
зареєстроване, що підтверджується
витягом Миколаївського МБТІ від 24
лютого 2010 року та витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від 18
грудня 2013 року.

Рішенням виконкому Миколаївської
міської ради від 26 червня 2013 року №636
об'єктам нерухомого майна, які
утворився в результаті виділення зі
складу об'єктів у нежитловий об'єкт по
АДРЕСА_1 на приміщення поверх І №№ 7-3,
7-2, 7-1 надано нову адресу - АДРЕСА_3 а на
приміщення поверх ІІ №№ 26, 44, 45, з №27 по
№43, №X, №VІІ - АДРЕСА_2.

Згідно ст.. 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно до положень ч.1 ст.358 ЦК
України право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками
за їх згодою.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник
має право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній частковій
власності.

По справі проведено судову
будівельно-технічну експертизу, за
висновком якої експертом було
розроблено можливий варіант виділу в
натурі частин гуртожитку №1 по АДРЕСА_1,
що належить позивачу.

Співвласнику ОСОБА_1 з долею 205/10000
частини виділяються приміщення:

7-1 коридор пл. 1,4 кв. м.

7-2 коридор пл..2,7 кв. м.

7-3 основне пл.. 11,0 кв. м.

1-26 основне пл.. 17,8 кв. м.

1-44 основне пл.. 18,6 кв. м.

1-45 основне пл.. 19,5 кв. м.

1-X коридор пл.. 8,8 кв. м.

Загальна площа нежилих приміщень, що
виділяються - 79,8 кв. м., що відповідає
ідеальній долі, вказаній в договорі
купівлі - продажу від 19 лютого 2010 року

Співвласнику ОСОБА_1 з долею 815/10000
частини виділяються приміщення:

1-27 основне пл.. 12,9 кв. м.

1-28 основне пл.. 25,5 кв. м.

1-29 основне пл.. 42,5 кв. м.

1-31 основне пл.. 19,1 кв. м.

1-32 основне пл.. 18,7 кв. м.

1-33 основне пл.. 19,4 кв. м.

1-34 основне пл.. 18,8 кв. м.

1-35 основне пл.. 18,4 кв. м.

1-36 основне пл.. 12,3 кв. м.

1-37 душева пл.. 4,5 кв. м.

1-38 санвузол пл.. 17,8 кв. м.

1-39 коридор пл.. 4,9 кв. м.

1-40 основне пл.. 13,2 кв. м.

1-41 основне пл.. 11,5 кв. м.

1-42 основне пл.. 4,8 кв. м.

1-43 основне пл.. 11,0 кв. м.

1-VІІ коридор пл.. 62,0 кв. м.

Загальна площа нежилих приміщень, що
виділяються - 317,3 кв. м., що відповідає
ідеальній долі, вказаній в договорі
купівлі-продажу від 3 лютого 2010 року

У зв'язку з викладеним, у відповідності
до ст. 358, 364 ЦК України, суд дійшов
висновку про можливість визначення та
виділу у натурі з об'єкта спільної
часткової власності гуртожитку №1 по
АДРЕСА_1 нежитлових приміщень на І
поверсі №№ 7-1, 7-2, 7-3 загальною площею 15,1
кв.м., яким присвоєна адреса АДРЕСА_3;
нежитлових приміщень на ІІ поверсі №№
26, 44, 45, з 27 по 43, № VІІ, №X загальною
площею 382 кв. м., яким присвоєно адресу
АДРЕСА_2, що належать позивачу.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити з об'єкта спільної часткової
власності будівлі гуртожитку №1 по
АДРЕСА_1 в натурі у власність ОСОБА_1
частку нежитлового приміщення поверху
І №№ 7-1, 7-2, 7-3 загальною площею 15,1 кв.м.,
якому присвоєна адреса АДРЕСА_3.

Виділити з об'єкта спільної часткової
власності будівлі гуртожитку №1 по
АДРЕСА_1 в натурі у власність ОСОБА_1
частку нежитлового приміщення поверху
ІІ №№ 26, 44, 45, з 27 по 43, № VІІ, №X
загальною площею 382 кв. м., якому
присвоєно адресу АДРЕСА_2.

Рішення набуває законної сили через 10
днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області через Заводський районний суд
м. Миколаєва в порядку, встановленому
ст.ст. 294, 296 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, який його ухвалив, за заявою
відповідача, поданою протягом 10 днів з
моменту отримання копії рішення.

Головуючий

Суддя:
І.О. Притуляк