Справа №752/7679/13-ц
Провадження № 2/752/314/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24.10.2014 року Голосіївський
районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді -
Колдіної О.О.

з участю секретаря -
Овдій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Голови правління ТСББ «Темп-5» Гайової
Ніни Григоріни, Комунального
підприємства «Головний
інформаційно-обчислювальний центр»
про визнання дій неправомірними,
скасування боргу та зобов»язання
вчинити дії, -

в с т а н о
в и в:

позивачі звернулись до суду з позовом
до ТСББ «Темп-5" про визнання
неправомірними дій голови Правління
Гайової Н.Г. по нарахуванню боргу за
житлово-комунальні послуги в розмірі
6302,82 гривні, індексу інфляції в розмірі
608,35 гривень та 3 % річних за період
прострочення в розмірі 368,26 гривень,
нарахованих на суму боргу та
скасування зазначеного боргу.

В подальшому позивачі
неодноразово уточнювали свої вимоги і
відповідно до заяви від 10.07.2014 р.
позивачі звернулись з вимогами до
голови Правління ТСББ «Темп-5» Гайової
Н.Г., КП «Головний
інформаційно-обчислювальний центр»
про визнання дій голови Правління по
нарахуванню боргу за
житлово-комунальні послуги в розмірі
6302,82 гривні неправомірними, скасування
боргу за житлово-комунальні послуги в
розмірі 6302,82 гривні, як незаконно
нарахованого, шляхом внесення
відповідних змін до системи
нарахування платежів за
житлово-комунальні послуги, яка
ведеться КП «Головний
інформаційно-обчилювальний центр» та
зобов»язання КП «Головний
інформаційно-обчислювальний центр»
виключити з квитанцій по сплаті
житлово-комунальних послуг, що
роздруковуються на ім»я ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 незаконно нарахованого боргу в
розмірі 6302 гривні.

Позовні вимоги обґрунтовані
тим, що в квітні 2013 р. вони отримали
квитанцію про сплату добровільного
внеску в розмірі 1800 гривень на
встановлення теплопункту, який був
включений до квитанції про оплату за
житлово-комунальні послуги. Зазначений
внесок є добровільним, не носить
обов»язкового характеру і будь-яких
договорів між позивачами і ТСББ
«Темп-5» щодо надання таких послуг не
укладалось, а тому дані кошти не можуть
бути включені як заборгованість до
квитанцій про сплату за
житлово-комунальні послуги. Зазначені
дії голови Правління в цій частині вони
вважають неправомірними. Крім того,
позивачі зазначають, що голова
Правління Гайова Н.Г. незаконно без
рішення загальних зборів збільшила
розмір тарифів на утримання будинку і
прибудинкової території. Позивачі
сплачують зазначені послуги за
тарифами, які існували до 01.09.2009 р., а
різницю в оплаті голова Правління
включає в квитанції як борг, що також
вони вважають є неправомірним.

В зв»язку з викладеним
позивачі просять визнати дії голови
Правління Гайової Н.Г. щодо нарахування
суми боргу в розмірі 6032,82 гривень та
включення зазначеної суми до квитанцій
про оплату за житлово-комунальні
послуги неправомірними, скасувати
борг, шляхом внесення відповідних змін
до системи нарахування платежів за
житлово-комунальні послуги, яка
ведеться КП «ГІОЦ» та зобов»язати КП
«ГІОЦ» виключити з квитанцій по оплаті
житлово-комунальних послуг інформацію
про незаконно, на думку позивачів,
нарахований борг.

В ході судового розгляду
позивач ОСОБА_2 та представник позивача
ОСОБА_1 підтримали позовні вимоги і
обгрунтуання позову в повному обсязі,
зазначивши, що вимоги щодо скасування
боргу, шляхом внесення відповідних
змін до системи нарахування платежів
за житлово-комунальні послуги вони
пред»являють солідарно до
відповідачів. Крім того, позивач та
представник позивача зазначила, що
внесення інформації про суму
заборгованості в розмірі 6302,82 гривень в
квитанції про оплату за
житлово-комунальні послуги є
результатом неправомірних дій саме
голови Правління ТСББ «Темп-5», яка
неправомірно підняла з 01.09.2009 р. тарифи
на послуги з утримання будинку і
прибудинкової території, а також
включила до суми боргу розмір
добровільного внеску на оплату
встановлення теплопункту і
неправомірність зазначених дій була
встановлена за результатами перевірок.

Відповідач - голова
Правління Гайова Н.Г. заперечувала
проти задоволення позовних вимог,
посилаючись на те, що рішення щодо
збору коштів на ремонт теплопункту та
підвищення тарифів на послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території було прийнято на загальних
зборах, і позивачі, як мешканці будинку,
повинні їх виконувати. Будь-яких
неправомірних дій у своїй діяльності
вона не вбачає, а вимоги позивачів, на
її думку, є недоведеними.

Представник відповідача - КП
«Головний інформаційно-обчислювальний
центр» заперечував проти задоволення
позову, посилаючись на те, що вирішення
питання щодо встановлення тарифів на
утримання будинку і прибудинкової
території приймалось на загальних
зборах членів ТСББ «Темп-5» та
затверджене розпорядженням Київської
міської державної адміністрації. ТСББ
«Темп-5» є балансоутримувачем будинку і
веде облік вартості наданих послуг та
оплат, а також визначає заборгованість
споживачів за спожиті ними послуги.
Голова Правління, як зазначив
представник відповідача, не може бути
належним відповідачем за даними
вимогами.

Крім того представник
зазначив, що вимога про зобов»язання
виключити з квитанцій по оплаті за
житлово-комунальні послуги
нарахований боргу є втручанням у
господарську діяльність підприємства,
яке на договірних засадах з ТСББ
«Темп-5» вносить до квитанцій
відповідну інформацію, надану
замовником. Вимоги щодо
неправомірності нарахованого боргу,
представник відповідача вважає
недоведеними належними доказами.

Вислухавши сторони,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1
є власником АДРЕСА_1

Згідно довідки форми № 3
ОСОБА_2 зареєстрований на даній
житловій площі.

Для обслуговування, ремонту
і реконструкції житлового будинку та
утримання прибудинкової території за
кошти членів об»єднання власниками
житлових і нежитлових приміщень
АДРЕСА_1 було створено Об»єднання
(товариство) співвласників
багатоквартирного будинку «Темп-5» .

Відповідно до п.2.1 Статуту
Об»єднання, метою його діяльності є:
забезпечення належного утримання
будинку та прибудинкової території;
забезпечення згоди власників квартир,
житлових та нежитлових приміщень
будинку про порядок реалізації ними
своїх прав на володіння, користування
та розпорядження об»єктами будинку, що
перебувають у спільній власності
членів об»єднання; забезпечення
мешканців будинку комунальними та
іншими послугами; забезпечення
виконання власниками квартир, житлових
і нежитлових приміщень будинку вимог
Правил користування приміщеннями
житлових будинків та прибудинковими
територіями, затвердженими постановою
Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р.
№ 572.

Згідно з вимогами Статуту
члени об»єднання зобов»язані
виконувати вимоги Статуту об»єднання,
рішення загальних зборів членів і
Правління об»єднання, виконувати
вимоги Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями, своєчасно
здійснювати оплату комунальних послуг,
вносити платежі на розрахунковий
рахунок об»єднання в розмірі,
встановленому загальними зборами, з
урахуванням реальних витрат, Обов»язки
щодо здійснення всіх платежів
виникають у членів з моменту придбання
ним права власності на квартиру, жиле
або нежитлове приміщення.

Позивачі звернулись з
вимогою про визнання дій голови
Правління ТСББ «Темп-5» незаконними
щодо нарахування боргу за
житлово-комунальні послуги в розмірі
6302,82 гривні.

Відповідно до довідки про
нарахування квартплати та плати за
комунальні послуги по квартирі 17, в
АДРЕСА_1, вбачається, що сума боргу за
період з червня 2009 р. по червень 2012 р. з
врахуванням внесених платежів
становить 6302,82 гривні.

Зазначена заборгованість
виникла у позивачів внаслідок
нерегулярного внесення оплати за
надані послуги, що підтверджується
даною довідкою.

Будь-яких доказів в порушення
вимог ст..ст.10,60 ЦПК України позивачами
на спростування зазначених обставин
суду не надано.

Позивачі посилаються на те,
що головою правління Гайовою Н.Г.
самостійно з 01.09.2009 р. незаконно
збільшено розмір тарифів на послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території, які вони відмовляються
сплачувати і сплачуть по тарифам, які
існували до зазначеного періоду,
внаслідок чого виникла заборгованість.

Питання щодо визначення
розміру внесків і платежів членами
об»єднання відноситься до виключної
компетенції загальних зборів
відповідно до п. 9.8.5 Статуту.

Як встановлено судом,
рішення про підвищення тарифів на
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території з вересня 2009 р.
було прийнято членами ТСББ «Темп-5» на
загальних зборах і в подальшому дані
тарифі були затвердження
розпорядженням Київської міської
державної адміністрації від 31.08.2009 р. №
979.

Всі інші платежі за надані
комунальні послуги (водопостачання,
водовідведення, теплопостачання)
нараховувались позивача відповідно до
тарифів, затвердженнях Київською
міською державною адміністрацією, які
діяли у відповідний період
нарахування.

Зазначені обставини не були
спростовані позивачами.

Також позивачі посилаються на
те, що головою Правління Гайовою Н.Г.
неправомірно до суми заборгованості
був включений добровільний внесок в
розмірі 1800 гривень для встановлення
теплопункту

Відповідно до ст.15 Закону України «
Про об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку» власник -
член об»єдання зобов»язаний
виконувати вимоги статуту об»єднання,
виконувати рішення статутних органів,
прийняті у межах їхніх повноважень,
використовувати приміщення за
призначенням, дотримуватися правил
користування приміщеннями,
забезпечувати збереження приміщень,
брати участь у проведенні їх ремонту,
забезпечувати дотримання вимог
житлового і містобудівного
законодавства щодо здійснення ремонту
чи реконструкції приміщень або їх
частин, не допускати порушення
законних прав та інтересів інших
власників, додержуватися вимог правил
утримання жилого будинку і
прибудинкової території своєчасно і в
повному обсязі сплачувати належні
платежі, відшкодовувати за власний
рахунок і у повному обсязі збитки,
заподіяні майну інших власників
особисто або іншою особою, що займає чи
використовує приміщення на законних
підставах або з відома власника,
виконувати передбачені статутними
документами обов»язки перед
об»єднанням, попереджувати псування
неподільного та загального майна,
інформувати органи управління
об»єднання про пошкодження та виїзд з
ладу технічного обладнання,
додержувати чистоти в місцях
загального користування та тиші в
нічній час.

Зазначені обов»язки членів
ТСББ «Темп-5» закріплені в Статуті
об»єднання.

З матеріалів справи вбачається
що 26.02.2010 р. загальними зборами членів
ТСББ «Темп-5» було прийнято рішення про
збір коштів для встановлення
теплопункту з приладом обліку тепла
шляхом внесення мешканцями будинку
добровільного внеску відповідно до
відомості.

В силу положень ст.21 Закону
України «Про об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку»
добровільні внески фізичних або
юридичних осіб є одними із джерел
формування коштів Об»єднання

Оскільки, як зазначено в
рішенні загальних зборів кошти на
встановлення теплопункту є
добровільними внесками, то відповідно
їх збір здійснюється лише на
добровільних засадах і зазначені
внески не можуть включатись до розміру
заборгованості члена Об»єднання по
обов»язковим платежам.

Однак, свої вимоги щодо
незаконного нарахування боргу за
житлово-комунальні послуги в розмірі
6302,82, що включає і розмір добровільних
внесків, позивачі після зміни предмета
позову пред»являють до голови
Правління ТСББ «Темп-5».

Відповідно до п.9.16 Статуту
ТСББ «Темп-5» до повноважень голови
Правління відноситься: забезпечення
виконання рішень загальних зборів
членів об»єднання та рішень правління,
укладення в межах компетенції угод,
розпорядження коштами об»єднання
відповідно до затвердженого кошторису,
а також голова Правління представляє
інтереси Об»єднання без довіреності у
відносинах з іншими установами і
організаціями.

Питання щодо ведення
бухгалтерського обліку, здійснення
контролю за своєчасністю сплати
членами об»єднання внесків і платежів
та вжиття заходів щодо стягнення
заборгованості відносить до
компетенції Правління Об»єднання, яке
є виконавчим органом Об»єднання і
здійсню керівництво поточною
діяльністю ТСББ «Темп-5».

Аналізуючи положення Статуту
Об»єднання, які узгоджуються з нормами
Закону України «Про об»єднання
співвласників багатоквартирного
будинку» суд приходить до висновку, що
нарахування плати за надані
Об»єднанням послуги і контроль за
своєчасністю їх оплати відноситься до
компетенції Правління ТСББ «Темп-5», а
не голови Правління безпосередньо, а
тому вимоги позивача в цій частині є
необгрунтованими і такими, що
суперечать положенням Статуту
Об»єднання та нормам спеціального
закону, який регулює даний вид
правовідносин.

З цих же підстав не можуть бути
задоволені вимоги позивачів до голови
Правління Гайової Н.Г. про скасування
боргу за житлово-комунальні послуги в
розмірі 6302,82 гривні, як незаконно
нарахованого, шляхом внесення
відповідних змін до системи
нарахування платежів, яка ведеться КП
«ГІОЦ».

Не є обгрунтованими, на думку суду,
і вимоги позивачів до КП «ГІОЦ» щодо
скасування боргу за житлово-комунальні
послуги в розмірі 6302,82 гривні, як
незаконно нарахованого, шляхом
внесення відповідних змін до системи
нарахування платежів, яка ведеться КП
«ГІОЦ», яка заявлена до зазначеного
відповідача солідарно, та зобов»язання
виключити з квитанцій по оплаті
житлово-комунальних послуг, що
роздруковуються на ім»я ОСОБА_1
нарахованого боргу в розмірі 6302,82
гривні, виходячи з наступного.

Основною метою діяльність КП
«ГІОЦ» відповідно до Статуту є
розробка та впровадження на базі
сучасних технологій нових
інформаційних систем в міському
господарстві, надання
інформаційно-обчислювальних послуг
для підприємств, установ, та
організацій житлово-комунальної
галузі, галузі освіти. Охорони
здоров»я, культури, транспорту,
енергетики та іншої галузі, а також для
органів державної влади та органів
місцевого самоврядування.

Між ТСББ «Темп-5» та КП «ГІОЦ» був
укладений Договір на виконання робіт
по наданню та супроводженню
програмного забезпечення та Договір
про надання послуг, відповідно до умов
яких КП ГІОЦ здійснює роботи по наданню
та інформаційно-технічному
супроводженню програмного
забезпечення, надає послуги з обробки,
розщеплення та перерахуванню платежів
населення за житлово-комунальні
послуги, які поступили на розподільчий
рахунок. Зазначені розщеплення
здійснюються на підставі наданих
замовником, яким є Об»єднання, баз
даних нарахувань за фактично спожиті
житлово-комунальні послуги по
квартиронаймачам та власникам житла, а
також виготовляє рахунки на сплату
житлово-комунальних послуг згідно баз
нарахувань, які надаються замовником.

Тобто, КП «ГІОЦ» відповідно
до своїх функцій здійснює лише
оптимізацію та розщеплення наданої
ТСББ «Темп-5» інформації та вносить її
до відповідних рахунків на сплату
житлово-комунальних послуг відповідно
до поданої інформації і самостійно без
відповідних дій (рішень) Замовника
послуг КП «ГІОЦ» не може вносити
будь-які зміни до поданої інформації та
включати або виключати їх у рахунку.

Суд в даному судовому
провадженні не має права втручатись у
взаємовідносини КП «ГІОЦ» та ТСББ
«Темп-5» які базуються на договірних
засадах та зобов»язувати одну сторону
без згоду іншої сторони, замовника
послуг, вносити зміни у надані послуги,
які не передбачені умовами Договору.

Враховуючи викладене,
оцінюючи всі зібрані у справі докази в
їх сукупності, суд приходить до
висновку, що вимоги позивачів є
недоведеними, необґрунтованими і не
підлягають задоволенню.

Питання щодо судових витрат
суд вирішує на підставі ст..88 ЦПК
України.

Керуючись ст..ст.3, 10, 60, 88, 209,
213-215 ЦПК, суд

в
и р і ш и в:

у задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Голови правління ТСББ «Темп-5» Гайової
Ніни Григоріни, Комунального
підприємства «Головний
інформаційно-обчислювальний центр»
про визнання дій неправомірними,
скасування боргу та зобов»язання
вчинити дії - відмовити.

Апеляційна скарга на
рішення суду може бути подана протягом
10 днів з дня його проголошення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя