Справа № 737/697/14-ц
Провадження № 2/737/231/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

26 серпня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.

при секретарі Медвідь А.Д.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в порядку, передбаченому ч. 2
ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до
Бакланово-Муравійської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа на стороні
відповідача приватний нотаріус
Куликівського районного нотаріального
округу Чернігівської області ОСОБА_2,
про визнання права власності на
будинок з надвірними будівлями в
порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із
зазначеним позовом, в якому просить
визнати за нею право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в
порядку спадкування після смерті тітки
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1,
посилаючись на те, що вона є єдиним
спадкоємцем за заповітом, який прийняв
спадщину, шляхом подання заяви про
прийняття спадщини приватному
нотаріусу Куликівського районного
нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_2, але останнім було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, оскільки право
власності на вищезазначений будинок ні
за ким не зареєстровано, а за даними по
господарського обліку
Бакланово-Муравійської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області головою домогосподарства
АДРЕСА_1 записана ОСОБА_3.

В судове засідання позивач ОСОБА_1,
належним чином повідомлена про час та
місце розгляду справи, не з'явилася, в
позові просить розглядати справу за її
відсутності.

Представник відповідача -
Бакланово-Муравійської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа - приватний
нотаріус Куликівського районного
нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилися, надіславши до суду письмові
заяви про розгляд справи за їх
відсутності та про визнання позову.

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч.2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

По справі встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_3, що підтверджується
свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим
Бакланово-Муравійською сільською
радою Куликівського району
Чернігівської області.

За життя, ОСОБА_3 01.07.1993 склала заповіт,
посвідчений секретарем виконкому
Бакланово-Муравійської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області ОСОБА_4, яким усе своє майно
заповіла племінниці ОСОБА_1.

Як вбачається з матеріалів спадкової
справи № 75/2014, позивач ОСОБА_1 01.08.2014,
звернулася до приватного нотаріуса
Куликівського районного нотаріального
округу Чернігівської області ОСОБА_2 із
заявою про прийняття спадщини за
заповітом після смерті її тітки
ОСОБА_3, згідно рішення Куликівського
районного суду Чернігівської області
від 22.07.2014, яким ОСОБА_1 було продовжено
строк на прийняття спадщини після
смерті ОСОБА_3. Інших спадкоємців немає.

Зважаючи на наведене, з врахуванням
положень статей 1268-1270 ЦК України, суд
прийшов до висновку про те, що позивач
ОСОБА_1 прийняла у встановленому
законом порядку спадщину після смерті
ОСОБА_3.

08.08.2014 приватним нотаріусом
Куликівського районного нотаріального
округу ОСОБА_2 було винесено постанову
№330/02-31 про відмову у вчиненні
нотаріальної дії, якою ОСОБА_1 було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на
житловий будинок АДРЕСА_1.

З довідок виконавчого комітету
Бакланово-Муравійської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області №143 та №144 від 16.04.2014
встановлено, що ОСОБА_3, померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 на день смерті проживала
та була зареєстрована в АДРЕСА_1 одна та
згідно даних по господарського обліку
була записана головою вищезазначеного
господарства.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку А-1, з надвірними будівлями:
веранди а-1, ганку а-1-1, погребу з шийкою
Б-1, сараю В-1.

В технічному паспорті на житловий
будинок АДРЕСА_1 власник даного
житлового будинку з надвірними
будівлями відсутній.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлою ОСОБА_3
підтверджено належними доказами,
спірний будинок з господарськими
будівлями є об'єктом права власності і
за змістом ст. 1218 ЦК України може бути
об'єктом спадкування.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати право власності за позивачем
на житловий будинок А-1 з надвірними
будівлями верандою а-1, ганком а-1-1,
погребом з шийкою Б-1, сараєм В-1,
загальною вартістю 22275 (двадцять дві
тисячі двісті сімдесят п'ять) грн.,
загальною площею 50,9 м2, житловою площею
28,3 м2, який розташований за адресою
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1270 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212-
215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Бакланово-Муравійської
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області, третя особа на
стороні відповідача приватний
нотаріус Куликівського районного
нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_2, про визнання права
власності на будинок з надвірними
будівлями в порядку спадкування -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок А-1 з надвірними
будівлями верандою а-1, ганком а-1-1,
погребом з шийкою Б-1, сараєм В-1,
загальною вартістю 22275 (двадцять дві
тисячі двісті сімдесят п'ять) грн.,
загальною площею 50,9 м2, житловою площею
28,3 м2, який розташований за адресою
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя

С.В.Іванець