КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/9300/14-ц
Провадження № 2/520/5438/14
Київський районний суд м. Одеси в
головуючого - судді
за участю секретаря -
Гарнаженко Н.С., Мельничуковської
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Одесі цивільну
справу за позовом
треті особи - ОСОБА_4, Головне
управління державної міграційної
служби в Одеській області
про позбавлення права користування
житловим приміщенням,
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною
заявою до ОСОБА_3, треті особи - ОСОБА_4,
Головне управління державної
міграційної служби в Одеській області,
в якій, з урахуванням уточнень до
позовної заяви, просить суд позбавити
ОСОБА_3 права користування житловим
приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.
Обґрунтовуючи заявлені вимоги
позивачка зазначає, що її на праві
приватної власності належить квартира
АДРЕСА_1, на підставі договору
купівлі-продажу квартири від
Позивачка вказує, що у вказаній
квартирі, окрім неї, зареєстрована її
мати - ОСОБА_4 та ОСОБА_3, який був
чоловіком ОСОБА_5, у якої вона купувала
Також позивачка зазначає, що ОСОБА_3
надав продавцю - ОСОБА_5 свою письмову
згоду на продаж вказаної квартири,
справжність підпису якого було
засвідчено приватним нотаріусом ОМНО
ОСОБА_6 07.02.2014року, однак не був знятий з
реєстраційного обліку у квартирі
Крім того, позивачка вказує, що з
моменту її вселення у квартиру у квітні
2014року та до теперішнього часу ОСОБА_3
жодного разу в ній не з'являвся, ніяких
його речей у квартирі немає, за
комунальні послуги він не сплачує,
місце його проживання невідоме.
З урахуванням викладеного, приймаючи
до уваги, що відповідач зареєстрований
у квартирі АДРЕСА_1, а його реєстрація
створює позивачці перешкоди у
розпорядженні, володінні та
користуванні вказаною квартирою,
зокрема, позивачка здійснює за нього
оплату за житлово-комунальні послуги,
ОСОБА_2 звернулася до суду із
відповідним позовом.
У судове засідання 30.10.2014року позивачка
не з'явилась, про час та місце судового
засідання повідомлена належним чином,
надіслала на адресу суду заяву, в якій
просила розглянути справу за її
відсутності, позовні вимоги підтримала
Відповідач - ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про час, місце і дату
судового засідання повідомлявся
належним чином, в тому числі шляхом
публікації оголошення в газеті
«Одеські вісті» від 07 жовтня 2014року.
Третя особа - ОСОБА_4 про час та місце
судового засідання повідомлена
належним чином, що підтверджується її
особистою присутністю у судовому
засіданні 26.09.2014року та підписом на
розписці від 26.09.2014року (а.с. 39, 40), у
судове засідання 30.10.2014року не
з'явилась, про поважність причин
відсутності не повідомила, заперечення
або письмові пояснення на позовну
Представник третьої особи - Головного
управління державної міграційної
служби в Одеській області про час та
місце судового засідання повідомлений
належним чином, що підтверджується
повідомленням про вручення поштового
відправлення, яке наявне у матеріалах
справи, у судове засідання не з'явився,
про поважність причин відсутності не
повідомив, заперечення або письмові
пояснення на позовну заяву не надав.
Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України за
згодою позивачки Київським районним
судом м. Одеси постановлена ухвала про
заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що заявлені вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що
позивачам на праві приватної власності
на підставі договору купівлі-продажу
квартири від 09.04.2014року (а.с. 4-6) належить
квартира під АДРЕСА_1.
Зазначений договір було посвідчено
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_6,
зареєстровано в реєстрі за №330, та
зареєстроване у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно,
індексний номер: 12280810 від 09.04.2014 (а.с. 11).
Крім того, з п. 9 вказаного договору
купівлі-продажу вбачається, що продаж
частки квартири, належної ОСОБА_5,
вчинюється за згодою її чоловіка -
ОСОБА_3, справжність підпису якого
засвідчено ОСОБА_6, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу 07.02.2014року за
реєстровим №150.
З довідки (виписки з домової книги про
склад сім'ї та прописку) від 16.06.2014року
за №791 вбачається, що у квартирі
АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_4
Відповідно до акту сусідів, який
посвідчений начальником КП «ЖКС
«Вузівський», дільниця №2 від
22.07.2014року, сусіди - ОСОБА_7 та ОСОБА_8
підтверджують, що за адресою: АДРЕСА_1,
проживає та зареєстрована нова
власниця квартири - ОСОБА_2, однак там
залишився прописаним колишній
мешканець - ОСОБА_3, який є колишнім
чоловіком продавця - ОСОБА_5 ОСОБА_3 за
даною адресою не проживає, у квартирі
відсутні його особисті речі.
Крім того, з матеріалів справи
вбачається, що між договір про надання
послуг з централізованого опалення та
постачання гарячої води, договір про
надання населенню послуг з
газопостачання, договір про надання
послуг централізованого
водопостачання та водовідведення у
квартирі АДРЕСА_1, укладені зі ОСОБА_2
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.
На переконання суду право члена сім'ї
власника житлового будинку (квартири)
користуватися цим житлом існує лише за
наявності у власника права приватної
власності на це майно.
Оскільки житлові права членів сім'ї
власника квартири є похідними від прав
власника цієї квартири, то припинення
права власності особи на квартиру
припиняє право членів її сім'ї на
Згідно ст. 29 ЦК України місцем
проживання фізичної особи є житловий
будинок, квартира, інше приміщення,
придатне для проживання в ньому
(гуртожиток, готель тощо), у
відповідному населеному пункті, в
якому фізична особа проживає постійно,
переважно або тимчасово.
Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», реєстрація - це внесення
відомостей до паспортного документа
про місце проживання або місце
перебування із зазначенням адреси
житла особи та внесення цих даних до
реєстраційного обліку відповідного
органу спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань реєстрації. Тобто правовою
підставою для перебування на
реєстраційному обліку є проживання чи
перебування в житлі за певною адресою.
Згідно ст. 6 зазначеного закону України
громадянин України, а також іноземець
чи особа без громадянства, які
перебувають в Україні на законних
підставах, зобов'язані протягом десяти
днів після прибуття до нового місця
проживання зареєструвати місце
При викладених обставинах, з
урахуванням заочного розгляду справи,
відсутності обґрунтованих заперечень
відповідача - позов ОСОБА_2 про визнання
ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, а
саме: квартирою АДРЕСА_1, є
обґрунтованим та таким, що підлягає
Згідно ст. 217 ЦПК України суд, який
ухвалив рішення, може визначити
порядок його виконання, вжити заходів
для забезпечення його виконання,
про що зазначає в рішенні.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного
рішення суду (про позбавлення права
власності на житлове приміщення
або права користування житловим
приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть. Таким чином,
рішення суду по справі про задоволення
позову після набуття ним законної сили
є підставою для скасування реєстрації
відповідача за вищевказаною адресою.

Приймаючи до уваги, що позивачкою не
заявлені вимоги про відшкодування
судового збору, у суду відсутні
підстави для покладення витрат на
відповідача.

Керуючись ст.ст. 88, 213, 215, 226 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи -
ОСОБА_4, Головне управління державної
міграційної служби в Одеській області
про позбавлення права користування
житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.

Встановити порядок виконання цього
рішення суду відповідно до якого це
рішення у разі набрання ним законної
сили є підставою для Головного
управління державної міграційної
служби України в Одеській області
зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене третіми
особами до апеляційного суду Одеської
області шляхом подання до Київського
районного суду м. Одеси апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача шляхом звернення із заявою
про перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду м. Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня оголошення
ухвали про залишення заяви без
задоволення.

Суддя
Петренко В. С.