Справа № 740/4678/14
Провадження № 2/740/1495/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2014 року
м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Бережняка В.Д.

при секретарі
Полторацькій В.М.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в
м.Ніжині справу за позовною заявою
публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на майно іпотекодавця, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить в рахунок погашення
заборгованості ОСОБА_2, встановленої
рішенням Ніжинського міськрайонного
суду №2/740/138/14 від 18 лютого 2014 року в
сумі 1 283 060 грн. 74 коп. звернути
стягнення на предмет іпотеки за
іпотечним договором реєстровий №1341
від 24.04.2008 року, а саме на однокімнатну
квартиру житловою площею 23,5 кв.м.,
загальною площею 30,3 кв.м., яка
знаходиться в житловому будинку
дерев'яному, зазначеному на плані
літерою «А», тамбур дерев'яний,
загальною площею 6,8 кв.м., що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на наступні
обставини. Відповідно до укладеного
кредитного договору №935/8-150 від 24.04.2008
року ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 82
800 доларів США з кінцевим терміном
повернення 18.04.2023 року. Кредит був
наданий на поточні потреби під іпотеку
однокімнатної квартири житловою
площею 23,5 кв.м., загальною площею 30,3
кв.м., яка знаходиться в житловому
будинку дерев'яному, зазначеному на
плані літерою «А», тамбур дерев'яний,
загальною площею 6,8 кв.м., що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності. Рішенням
Ніжинськогоміськрайонного суду від 18
лютого 2014 року позов ПАТ «Укрсоцбанк»
до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості
задоволено. 11 березня 2014 року зазначене
рішення набрало законної сили.

У судове засідання представник
позивача не з'явився, але подав заяву
про розгляд справи у їх відсутність,
позовні вимоги підтримують.

Відповідач у судове засідання не
з'явилася, при цьому надіслала заяву ,в
якій просила розглянути справу у її
відсутність, позовні вимоги визнає.

У зв'язку з неявкою сторін, відповідно
до ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до слідуючого висновку:

Рішенням Ніжинського міськрайонного
суду від 18 лютого 2014 року з ОСОБА_2
стягнуто на користь ПАТ «Укрсоцбанк»
заборгованість за договором кредиту
№935/8-150 від 24 квітня 2008 року в сумі 160 523
долари США 05 центів, що в гривневому
еквіваленті складає 1 283 060 грн. 74 коп.
(а.с.7-8)

Крім того, на а.с.9-11 є копія іпотечного
договору, посвідченого приватним
нотаріусом Ніжинського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 24.04.2008 року
за реєстром №1343. Відповідно до умов
іпотечного договору ОСОБА_1 передала в
іпотеку ПАТ «Укрсоцбанк» у якості
забезпечення виконання зобов'язань
ОСОБА_2 належне їй на праві приватної
власності нерухоме майно -
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Розділом 4 іпотечного договору
передбачено, що у разі невиконання або
неналежного виконання позичальником
основного зобов'язання ПАТ
«Укрсоцбанк» вправі задовольнити свої
вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки за рішенням суду через продаж
на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження.

Відповідно до ст.33 ч.1 Закону України
«Про іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Частиною 3 вказаної статті
передбачено, що звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя.

Ст.590 ч.1 ЦК України передбачено, що
звернення стягнення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ст.591 ч.1, 2 ЦК України
реалізація предмета застави, на який
звернене стягнення, провадиться шляхом
його продажу з публічних торгів, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Порядок реалізації предмета
застави з публічних торгів
встановлюється законом. Початкова ціна
предмета застави для його продажу з
публічних торгів визначається в
порядку, встановленому договором або
законом. Якщо звернення стягнення
здійснюється за рішенням суду, суд у
своєму рішенні може визначити
початкову ціну предмета застави.

Статтею 41 Закону України «Про іпотеку»
передбачено, що реалізація предмета
іпотеки, на який звертається стягнення
за рішенням суду, проводиться, якщо
інше не передбачено рішенням суду,
шляхом продажу на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження, передбаченої Законом
України «Про виконавче провадження», з
дотриманням вимог цього Закону.

Відповідно до ст.526 ЦК України
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов і вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

За таких підстав суд вважає, що вимоги
позивача є обґрунтованими і законними.

Суд також вважає необхідним
задовольнити повністю і вимоги
позивача про відшкодування судових
витрат з підстав, що спір вирішений на
його користь. Розмір витрат
підтверджується платіжним дорученням,
який є в матеріалах справи.

Тому, керуючись ст.ст.88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст.526,554,553, 1049-1050 ЦК України,
суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
до ОСОБА_1 задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки
за іпотечним договором реєстровий №1341
від 24.04.2008 року, а саме на однокімнатну
квартиру житловою площею 23,5 кв.м.,
загальною площею 30,3 кв.м., яка
знаходиться в житловому будинку
дерев'яному, зазначеному на плані
літерою «А», тамбур дерев'яний,
загальною площею 6,8 кв.м., що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
публічного акціонерного товариства
«Банк Укрсоцбанк» судовий збір у
розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів.

Суддя
Бережняк В.Д.