Справа № 587/2453/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2014 року Сумський районний
суд Сумської області під головуванням
судді Дашутіна І.В., при секретарі
Макошенець С.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Суми
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
публічного акціонерного товариства
«ІСКРА», треті особи: Басівська
сільська рада, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання права власності в
порядку спадкування,

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним
позовом, в якому просив визнати за ним
право власності на житловий будинок
літ. А-1, загальною площею 94,3 кв.м.,
житловою 76,3 кв.м. з господарськими
будівлями сарай літ. Б, погріб літ. п/г,
убиральня літ. В, гараж літ. Г, душ літ. Д,
огорожа літ. 1-4, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явивсь,
в письмовій заяві позов підтримав в
повному обсязі та просив розглянути
справу за його відсутності.

Представники відповідача, третьої
особи Басівської сільської рада та
треті особи в судове засідання не
з'явились, в письмових поясненнях проти
позову не заперечували та просили
розглянути справу без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає повному
задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідно до довідки КСП «Іскра»
реорганізоване в САПТЗТ «Іскра»
09.02.1997р. (Пр.заг.зборів №1 від 09.02.1997);
САПТЗТ «Іскра» реорганізоване в СЗАТ
«Іскра» 12.02.2000р. (Пр. заг. зборів
акціонерів № 1 від 12.02.2000р.). СЗАТ
«Іскра» перейменоване в ПАТ «І С К Р
А» 26.04.2011 року (а.с. 7).

Згідно домовленості, починаючи з 2003
року у ОСОБА_1 з заробітної плати в
повному обсязі було вираховано
залишкову вартість за житловий
будинок літ. А-1, з господарськими
будівлями сарай літ. Б, погріб літ. п/г,
убиральня літ. В, гараж літ. Г, душ літ. Д,
огорожа літ. 1-4, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 у сумі 5003,02 грн. (а.с. 11).

Тобто, на теперішній час позивачем
повністю сплачено кошти за нерухоме
майно згідно домовленості про продаж
житлового будинку, але, ПАТ «І С К Р А»
відмовило ОСОБА_1 в укладанні договору
купівлі-продажу, при цьому ніяким чином
не мотивуючи даної відмови.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України встановлено, що
правила ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1
січня 2004 р., норми ст. 344 ЦК України
поширюються на правовідносини, що
виникли з 1 січня 2001 р., а отже визнати
право власності за набувальною
давністю суд може з 1 січня 2011 р.

Факт того, що позивач добросовісно
заволодів чужим майном яке є у
власності ПАТ «І С К Р А» і продовжую
відкрито, безперервно володіти вище
вказаним нерухомим майном протягом
більш ніж 10 років підтверджується
доданими до позову документами, а саме:
копією технічного паспорту від 28.12.2012
року, довідкою ПАТ «І С К Р А» № 599 від
10.10.2014 р. в якому вказано, що позивач
мешкає в будинку з 2003 року, і по
теперішній час, при цьому всі кошти за
будинок сплачені, довідкою Басівської
сільської ради від 11.03.2013 року, про те,
що земельна ділянка на якій
розташований будинок знаходиться у
користуванні позивача, довідкою
Басівської сільської ради від 20.10.2014
року в якій вказано, що позивач дійсно
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з
2003 року (а.с. 3-6, 10, 12).

Враховуючи викладене, необхідно
визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. А-1, загальною
площею 94,3 кв.м., житловою 76,3 кв.м. з
господарськими будівлями сарай літ. Б,
погріб літ. п/г, убиральня літ. В, гараж
літ. Г, душ літ. Д, огорожа літ. 1-4,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. А-1, загальною
площею 94,3 кв.м., житловою 76,3 кв.м. з
господарськими будівлями сарай літ. Б,
погріб літ. п/г, убиральня літ. В, гараж
літ. Г, душ літ. Д, огорожа літ. 1-4,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Сумської області через районний суд
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя
І.В. Дашутін