Справа № 487/4400/14-ц
Провадження № 2/487/1868/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

06.10.2014 року Заводський районний
суд м. Миколаєва в складі: головуючого
судді - Павлової Ж.П., при секретарі -
Сочивко І.О., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним,

В С Т А Н О В И В:

30.04.2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до
суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
та третьої особи: Універсальної Біржі
«Номінал» про визнання договору № 0174-Н
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 -
дійсним.

В позовній заяві позивачі зазначили, що
05.10.1999 року на Універсальній Біржі
«Номінал» між ними та відповідачами
було укладено договір № 0174-Н
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 але
договір не був нотаріально
посвідчений, у зв'язку з чим позивач
змушена звертатися до суду з даним
позовом.

Представник позивачів у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримав,
просив позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, причину неявки суду не
повідомили, про час та дату слухання
справи були повідомлені належним
чином.

Суд постановляє рішення про заочний
розгляд справи, що відповідає
положенням ст.224ЦПК України.

Третя особа - представник
Універсальної Біржі «Номінал» у судове
засідання не з'явився.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 05.10.1999 року на
Універсальної Біржі «Номінал», між
ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
було укладено договір № 0174-Н
купівлі-продажу квартири за адресою
АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що всі умови
договору сторонами по угоді виконані в
повному обсязі, однак у порушення ст.227
ЦК України, договір нотаріально не
засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2
ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі
сторін цілком або частково виконала
угоду, що вимагає нотаріального
посвідчення, а інша сторона ухиляється
від нотаріального посвідчення угоди,
суд вправі за вимогою сторони, що
виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Крім того, беручи до уваги, що єдиною
перешкодою у розпорядженні своїм
майном позивачів є оформлення договору
купівлі-продажу квартири неналежним
чином, а також враховуючи, що право
власності позивачів на дану квартиру
зареєстровано у ММБТІ (витяг з реєстру
прав власності на нерухоме майно від
11.10.1999 року за №18803) і ніким не
оспорюється, суд вважає, що у частині
позовних вимог позивачів щодо визнання
права власності на квартири АДРЕСА_1,
слід відмовити.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10,60,212,213,215 ЦПК України,
суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати договір купівлі-продажу № 0174-Н
від 05.10.1999 року квартири АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_2 ОСОБА_1, зареєстрований на
Універсальній Біржі «Номінал» -
дійсним.

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Рішення набуває законної сили через 10
днів після його проголошення. Рішення
може бути оскаржено в апеляційний суд
Миколаївської області в порядку
визначеної ст.294 ЦПК України.

СУДДЯ:
Ж.П.ПАВЛОВА