Справа № 737/741/14-ц
Провадження № 2/737/249/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

25 вересня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.

з участю секретаря Денисенка
В.О.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду, в
порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Смолянської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа, що не заявляє
самостійних вимог: Куликівська районна
державна нотаріальна контора, про
визнання права власності на будинок з
надвірними будівлями в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И В:

28.08.2014 ОСОБА_1 подав до суду позовну
заяву до Смолянської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа, що не заявляє
самостійних вимог: Куликівська районна
державна нотаріальна контора, в якій
просить визнати за ним в порядку
спадкування за заповітом після смерті
матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами
садиби АДРЕСА_1 (означені в технічному
паспорті на житловий будинок літерами:
А-1 - житловий будинок; а-1 - ганок, В-1, В-1-1
- сараї, Б-1 - погріб, посилаючись на те,
що він є єдиним спадкоємцем майна
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3 за
заповітом, який прийняв спадщину, в
установленому законом порядку, шляхом
подання до Куликівської державної
нотаріальної контори заяви про
прийняття спадщини, однак державним
нотаріусом відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1.

Позивач, належним чином повідомлений
про час та місце розгляду справи, в
судове засідання не з'явився, в заяві
просить справу розглянути без його
участі.

Відповідач Смолянська сільська рада
Куликівського району Чернігівської
області та третя особа - Куликівська
районна державна нотаріальна контора,
належним чином повідомлені про час та
місце розгляду справи, в судове
засідання не з'явилися, надіслали
заяви про розгляд справи за їх
відсутності та про визнання позову
ОСОБА_1.

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

По справі встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть
НОМЕР_1 від 26.04.2013(а.с.8)).

За життя ОСОБА_3 залишила заповіт,
посвідчений 02.10.2012 секретарем
виконавчого комітету Смолянської
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області ОСОБА_4,
відповідно до якого все своє майно
заповіла ОСОБА_1.(а.с.9).

З копії спадкової справи № 179/2013
вбачається, що позивач ОСОБА_1 8 жовтня
2013 року звернувся до державного
нотаріуса Куликівської районної
державної нотаріальної контори
Чернігівської області із заявою про
прийняття спадщини за заповітом після
смерті ОСОБА_3, на підставі якої було
заведено спадкову справу за №179/2013.
Інших спадкоємців немає.

Зважаючи на наведене, суд прийшов
до висновку про те, що позивач є єдиним
спадкоємцем за заповітом, який прийняв
у встановленому законом порядку
спадщину після смерті ОСОБА_3.

Відповідно до довідок виконкому
Смолянської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області № 1065 від 05.11.2013 та №705 від 10.09.2013,
ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на день
смерті була зареєстрована і проживала
в АДРЕСА_1 одна та записана головою
вищезазначеного домогосподарства
згідно даних погосподарської книги №4
Смолянської сільської ради за 2006-2010
роки.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 року в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з: житлового
будинку - А-1, погреба з шийкою - Б-1;
ганку а-1, сараїв - В-1-1, В-1.

Відповідно до повідомлення КП
«Чернігівське МБТІ» Чернігівської
обласної ради № 116 від 09.10.2013, право
власності на зазначений вище житловий
будинок не зареєстровано, згідно
висновку суб'єкта оціночної діяльності
про вартість майна від 07.10.2013, ринкова
вартість житлового будинку, загальною
площею 42,8 кв.м., в тому числі житловою
площею 18,8 кв.м., з надвірними будівлями
за адресою: АДРЕСА_1, складає 23550,00
гривень.

Враховуючи те, що право власності на
спірний будинок за померлою ОСОБА_3
підтверджено належними доказами,
спірний будинок з господарськими
будівлями є об'єктом права власності і
за змістом ст. 1218 ЦК України може бути
об'єктом спадкування.

Однак, нотаріус не може видати
позивачеві свідоцтво про право на
спадщину за заповітом у виді житлового
будинку по причині відсутності
реєстрації права власності на будинок
за спадкодавцем та відсутності
правовстановлюючого документу на
домоволодіння.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачем в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 право
власності на житловий будинок,
загальною площею 42,8 кв.м, в тому числі
житловою площею 18,8 кв.м, з надвірними
господарськими будівлями та спорудами
садиби АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 392, 1218, 1270 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174,
208, 209, 212- 215, 218, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 42,8
кв.м, в тому числі житловою площею 18,8
кв.м, з надвірними господарськими
будівлями та спорудами (означені в
технічному паспорті на житловий
будинок літерами: А -1 - житловий
будинок; Б-1 - погріб з шийкою; а-1- ганок,
В-1, В-1-1- сараї) садиби АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя
С.В.Іванець