Справа № 509/4588/14-ц
04 листопада 2014 року Овідіопольський
районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Кочко В.К.,
при секретарі - Козирській О.Є..,
за участю представника позивачки -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в смт.Овідіополь
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа - Овідіопольський
районний сектор Головного Управління
Державної міграційної служби України в
Одеській області, про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, -
10 жовтня 2014 року ОСОБА_2 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання
відповідача такою, яка втратила право
користування садовим будинком з
господарчими будівлями та спорудами,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та
зняття її з реєстраційного обліку у
зазначеному будинку.
Представник позивача, ОСОБА_1, у судове
засідання з'явився, заявлені вимоги
підтримав у повному обсязі, проти
винесення заочного рішення по справі
Відповідач, ОСОБА_3, в судове засідання
не з'явився, повідомлявся належним
чином рекомендованим повідомленням,
причини неявки суду не відомі.
Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо у суду
не має даних про причину неявки
відповідача, сповіщеного належним
чином, суд вважає можливим розглянути
справу на підставі даних, які є в
матеріалах справи та зі згоди позивача
ухвалити рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
Суд, ознайомившись та дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення
представника позивача, вважає позов
таким, що підлягає задоволенню з
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є
власником садового будинку з
господарчими будівлями та спорудами,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Право власності позивач набула 24.07.2013
року на підставі договорів
купівлі-продажу будинку та земельної
ділянки, укладених з ПАТ АБ
«ПОРТО-ФРАНКО». ОСОБА_2 після купівлі
будинку переселилася до нього разом із
За адресою вказаного будинку на
теперішній час зареєстрована ОСОБА_3,
яка не проживає у будинку з липня 2013
року. За адресою будинку була
зареєстрована як член сім'ї колишнього
власника ОСОБА_4. Відповідачка разом зі
своєю сім'єю виселилася з будинку, її
фактичне місце проживання в теперішній
Позивач ОСОБА_2 - власниця будинку з
24.07.2013 року, її право власності
зареєстроване в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності за №6752125.
Як вбачається з домової книги, у
будинку зареєстрована ОСОБА_3 з 07.09.2007
В подальшому право власності на
будинок з земельною ділянкою від
колишнього власника ОСОБА_4 перейшло до
ПАТ АБ «ПОРТО-ФРАНКО» за договорами про
задоволення вимог іпотекодержателя. В
подальшому банк продав будинок ОСОБА_2
Жодних заяв від відповідача про
тимчасову відсутність за місцем
прописки до сільської ради не
Статтями 316 та 317 ЦК України
передбачено, що правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування, розпорядження своїм
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени
родини власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Член родини власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена родини
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.
Суд, повно та всебічно дослідивши
матеріали справи, вважає позов
підлягаючим задоволенню у повному
Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218,223,224-227 ЦПК
України, ст.ст.317,391,405 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право
користування садовим будинком з
господарчими будівлями та спорудами,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Рішення суду є підставою для зняття з
реєстраційного обліку ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги, з подачею її копій
до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:
В.К.Кочко