РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2014 року
Справа №542/1652/13-ц

2/542/814/14

Новосанжарський районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого судді - Івка В.М.,

при секретарі - Зимівець Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, в смт. Нові
Санжари,вул..Леніна,32, Полтавської
області, цивільну справу за позовом -
ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної
ради,ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа -
відділ Держземагенства в
Новосанжарському районі, про виділ у
натурі житлового приміщення та
визнання права власності на майно -

встановив :

Позивачка прохає:

- виділити їй в самостійний об'єкт
нерухомого майна, що є у приватній
спільній частковій власності, а саме
частину об'єкта яка розташована в
АДРЕСА_1, складається з: житлового
будинку літ. «А-1», сараю літ. «В»,
погріба літ. «в», вбиральні літ. «Г»,
огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі
№3., які розташовані на земельній
ділянці площею 649 кв.м.;

- припинити право спільної
часткової власності на житлове
приміщення в житловому будинку
розташоване за адресою АДРЕСА_1, в
зв'язку з виділенням в самостійний
об'єкт власності;

- визнати за нею право власності
на виділену частину приміщення, яке
розташоване в АДРЕСА_1 - житлове
приміщення,яке складається з:
житлового будинку літ. «А-1», сараю літ.
«В», погріба літ. «в», вбиральні літ.
«Г», огорожі №1, воріт огорожі №2,
огорожі №3., які розташовані на
земельній ділянці площею 649 кв.м.

Позивачка на розгляд справи не
заявилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, позовні
вимоги підтримує.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, надали заяви по розгляд
справи за їх відсутності, проти
задоволення позову не заперечують.

Третя особа в судове засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, при вирішенні
питання покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав.

Судом встановлено, що згідно договору
дарування від 11.12.1992 року позивачка
набула права власності на 1/2 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями за адресою АДРЕСА_1.

Право власності на вищевказану
нерухомість зареєстровано у ПП «ПБТІ
«Інвентаризатор» за реєстровим № 94 в
книзі 1 від 04.01.1993 р.

Бажаючи самостійно розпоряджатись
вище вказаним нерухомим майном,
позивачка звернулась до виконавчого
комітету Новосанжарської селищної
ради з проханням присвоїти іншу адресу
даній житлового будинку з
господарськими будівлями.

Рішенням виконавчого комітету
Новосанжарської седиіщюї ради від 27
серпня 2014 року підтверджено адресу
розташування належного гр. ОСОБА_1
частину житлового будинку в АДРЕСА_1 та
встановлено адресу розташування
належного гр. ОСОБА_3 частину житлового
будинку в АДРЕСА_1

На сьогоднішній день спір щодо
користування і володіння земельною
ділянкою між сторонами відсутній.

Частка, яку позивачка прохає виділити
їй є відокремленою, тому її виділ в
натурі можливий у відповідності до
висновку спеціаліста
будівельно-технічного дослідження №
80-14 від 01 жовтня 2014 року,згідно з яким 1/2
частини житлових приміщень в житловому
будинку, що розташовані в АДРЕСА_1
складаються з житлового будинку літ.
«А-1», сараю літ. «В», погріба літ. «в»,
вбиральні літ. «Г», огорожі №1, воріт
огорожі №2, огорожі №3.

Площа земельної ділянки складає 649 кв.м.

Ринкова вартість ? частини
домоволодіння, що розташоване АДРЕСА_1,
складає 119794 грн.

Статтею 319 ЦК України зазначено, що
власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, що не суперечать
закону.

Згідно з частиною 1 статті 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності.

На підставі ст.367 ЦК України майно, що є
у спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками, право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

На підставі ч.4 ст.89 ЗК України
співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.

На підставі ч.5 ст.89 ЗК України поділ
земельної ділянки, яка є у спільній
сумісній власності, з виділенням
частки співвласника, може бути
здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 215, 218 ЦПК
України, ст. ст.. 319, 364 ЦК України, ст. 89
ЗК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
самостійний об'єкт нерухомого майна, що
є у приватній спільній частковій
власності, а саме ? частину об'єкта що
розташований в АДРЕСА_1, і складається з
житлового будинку літ. «А-1», сараю літ.
«В», погріба літ. «в», вбиральні літ.
«Г», огорожі №1, воріт огорожі №2,
огорожі №3., які розташовані на
приватизованій земельній ділянці
площею 649 кв.м.

Припинити право спільної часткової
власності на житлове приміщення в
житловому будинку розташованому за
адресою АДРЕСА_1, в зв'язку з виділенням
в самостійний об'єкт власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
виділену ? частину приміщення, яке
розташоване в АДРЕСА_1 - житлове
приміщення яке складається з житлового
будинку літ. «А-1», сараю літ. «В»,
погріба літ. «в», вбиральні літ. «Г»,
огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі
№3., які розташовані на приватизованій
земельній ділянці площею 649 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Полтавської області через
Новосанжарський районний суд.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області
В.М.Івко