Номер справи 220/1307/14-ц
Номер провадження № 2/220/487/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2014 року

Великоновосілківський районний суд
Донецької області у складі:
головуючого - судді Єфименко В.І.,при
секретарі Тахтаровой Н.П.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду смт Велика Новосілка справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19 про визнання договору
купівлі-продажу будівлі дійсним і
визнання на неї права власності,-

встановив:

Згідно протоколу комісії з розпаювання
майна пайщиків колишнього КСП
«Україна» Великоновосілківського
району Донецької області від 16.04.2013
року № 2 і на підставі свідоцтв про
право власності на майновий пай,
належних відповідачам і зокрема:
ОСОБА_3 згідно свідоцтва серії ДН №
074787; ОСОБА_4 згідно свідоцтв серії ДН №
083401 та серії ДН № 074794 ; ОСОБА_5 згідно
свідоцтв серії ДН № 083369 так серії ДН №
071045; ОСОБА_6 згідно свідоцтва серії ДН
№083224; ОСОБА_7 згідно свідоцтва 074790 ;
ОСОБА_8 згідно свідоцтва серії ДН № 074760;
ОСОБА_9 згідно свідоцтва серії ДН № 074602
; ОСОБА_10 згідно свідоцтва серії ДН №
074602; ОСОБА_11 згідно свідоцтва серії ДН
№ 074629; ОСОБА_12 згідно свідоцтв серії ДН
№ 083347 та серії ДН № 071253; ОСОБА_13 згідно
свідоцтва серії ДН №071451; ОСОБА_14 згідно
свідоцтва серії ДН № 071489; ОСОБА_15
згідно свідоцтва серії ДН № 074607;
ОСОБА_16 згідно свідоцтва серії ДН № 074683
; ОСОБА_17 згідно свідоцтва серії ДН №
083221; ОСОБА_18 згідно свідоцтва серії ДН
№071241; ОСОБА_19 згідно свідоцтва серії ДН
№ 071252 було видано у спільну сумісну
власність будівлю корівника,1975 року
побудови з допоміжними господарськими
будівлями, спорудами та
прибудовами,розташовані по АДРЕСА_1

Після цього відповідачі звернулися до
позивача з проханням про купівлю у них
вищезазначеного об*єкту.При цьому
,сторони домовились про всі істотні
умови договору,і,зокрема: про вартість
частки кожного в зазначеному майні ;
строки нотаріального посвідчення
договору купівлі -продажу у нотаріуса.
На підтвердження укладеної угоди,
позивач погодився і сплатив
відповідачам обумовлену між ними
вартість частки кожного з
відповідачів,а кожний з них прийняв
обумовлену суму за свою частку ,про що
кожний із них склав і підписав
розписку.

Але,коли позивач,з метою зареєструвати
придбане у відповідачів вищезазначене
майно, звернувся до
Великоновосілківського РБТІ,в
останньому було виготовлено технічний
паспорт на придбану у відповідачів
будівлю корівника і запропоновано
звернутися з позовом до суду з метою
визнання права власності на неї,
оскільки відсутнй нотаріально-
посвідчений договір купівлі-продажу.
.Після цього, позивач звернувся до
відповідачів з проханням посвідчити
укладену угоду у нотаріуса,які,хоча і
визнають його право власності на
продану будівлю і обіцяли посвідчити
угоду нотаріально , без поважних причин
стали ухилятися від прийнятого на себе
зобов*язання, що і спонукало його
звернутися до суду з позовом про
визнання договору купівлі-продажу
вищезазначеного майна дійсним та
визнання за ним права власності на
нього.

Позивач надав суду письмову заяву про
розгляд позовної заяви за його
відсутності.

Відповідачі в судове засідання не
з*явились ,надав письмові заяви ,в
яких,визнаючи позовні вимоги ,просять
про розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає за необхідне позовні вимоги
задовольнити з наступних підстав.

У відповідності до ст.657 ЦК України
договір купівлі -продажу нерухомого
майна пови-нен укладатися у письмовій
формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації у
відповідності до ст.209 ЦК України.
Згідно ч.1 ст.220 ЦК України у разі
недо-держання сторонами вимоги закону
про нотаріальне посвідчення договору
,такий договір є нікчемним.Але у
відповідності до ч.2 ст.220 ЦК
України,якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору,що
підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання
договору,але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального
по-свідчення,суд може визнати такий
договір дійсним.

З представлених позивачем доказів і
зокрема: витягу з протоколу №2
засідання комісії по паюванню СТОВ
«Україна» Великоновосілківського
району Донецької області від 16.04.2013
року; акту приймання-передачі основних
фондів (будівлі корівника) від 16.04.2013
року; свідоцтв про право власності на
майновий пай,виданих на : ОСОБА_3 згідно
свідоцтва серії ДН № 074787; ОСОБА_4
згідно свідоцтв серії ДН № 083401 та серії
ДН № 074794 ; ОСОБА_5 згідно свідоцтв серії
ДН № 083369 так серії ДН № 071045; ОСОБА_6
згідно свідоцтва серії ДН №083224; ОСОБА_7
згідно свідоцтва 074790 ; ОСОБА_8 згідно
свідоцтва серії ДН № 074760; ОСОБА_9
згідно свідоцтва серії ДН № 074602 ;
ОСОБА_10 згідно свідоцтва серії ДН №
074602; ОСОБА_11 згідно свідоцтва серії ДН
№ 074629; ОСОБА_12 згідно свідоцтв серії ДН
№ 083347 та серії ДН № 071253; ОСОБА_13 згідно
свідоцтва серії ДН №071451; ОСОБА_14 згідно
свідоцтва серії ДН № 071489; ОСОБА_15
згідно свідоцтва серії ДН № 074607;
ОСОБА_16 згідно свідоцтва серії ДН № 074683
; ОСОБА_17 згідно свідоцтва серії ДН №
083221; ОСОБА_18 згідно свідоцтва серії ДН
№071241; ОСОБА_19 згідно свідоцтва серії ДН
№ 071252; письмових розписок відповідачів
про продаж свого майнового права
позивачу в вищезазначеному майні;
письмових заяв відповідачів про
визнання за позивачем права власності
на їхнє майно вбачається ,що
відповідачі,які є співвласниками
вищезазначеного майна(будівлі
корівника), дійсно продали свої частки
в ньому позивачу ОСОБА_2 за обумовлену
між ними суму,а останній прийняв у
свою власність ці частки.

З цих доказів також вбачається, що
сторони виконали істотні умови
договору купівлі -продажу майна,але
відповідачі без поважних причин стали
ухилятися від його нотаріального
посвідчення, що і явилося підставою для
звернення позивача до суду з
вищезазначеними позовними
вимогами,які суд вважає законними і
обгрунтованими.

Керуючись ст.ст.220 ч.2,386 ЦК
України,ст.ст.60,209,212-215,218 ЦПК України,-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу будівлі корівника з
допоміжними господарськими будівлями,
спорудами та прибудовами, зафіксованих
технічним паспортом, виготовленого КП
«Великоновосілківське РБТІ» на 26.09.2014
року, розташованих по АДРЕСА_1 між
відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14,
ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ,
ОСОБА_19, як продавцями та позивачем
ОСОБА_2,як покупцем, визнав за останнім
право приватної власності в натурі на
цю буділю.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області
через Великоновосілківський районний
суд в 10-денний строк з дня отримання
його копії.

Суддя

В.І.Єфименко