РІШЕННЯ

Іменем України

"16" жовтня 2014 р.
м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира
в складі:

головуючого судді - Рожкової
О.С.,

за участю: секретаря судового
засідання Каторжинської Т.В.,

позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,

представника третьої особи
Чуріна Р.В.,

розглянувши y відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Житомирі
цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до
Комунального підприємства
"Житомирський міський центр земельних
відносин", за участю третьої особи
Управління Держземагенства у
Житомирському районі Житомирської
області про зобов'язання виконати
договір , -

В С Т А Н
О В И В :

У грудні 2013 року ОСОБА_4 (далі позивач)
звернулася до суду з позовом до
Комунального підприємства
«Житомирський міський центр земельних
відносин» (далі відповідач) про
зобов'язання відповідача виконати
умови Договору № 27/11 від 05.08.2011 року про
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки,
укладений між ОСОБА_4 та КП
"Житомирський міський центр земельних
відносин", а саме, здійснити
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки в оренду,
площею 0,0332 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1 та його погодження в строки,
визначені чинним законодавством.

В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначила, що 14.07.2011року рішенням
Житомирської міської ради отримала
дозвіл на розробку проекту землеустрою
щодо відведення земельної ділянки в
оренду площею 0,0332 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку по
АДРЕСА_1, у зв'язку з чим 05.08.2011 року вона
уклала з відповідачем договір про
розробку проекту землеустрою на
відведення земельної ділянки за
вказаної ділянки. Однак, до цього часу
відповідач умов договору не виконав та
проект землеустрою оформлений
відповідно до договору не виготовив.

Під час розгляду справи за клопотанням
позивача (а.с.82) до участі у розгляді
справи судом залучено третю особу на
стороні відповідача Управління
Держземагенства у Житомирському
районі Житомирської області.

В судовому засіданні позивач та
представник позивача позовні вимоги
підтримали з підстав, викладених в
позові.

Представник відповідача в судовому
засіданні 04.03.2014 року позов не визнала,
просила відмовити в його задоволенні.

В подальшому відповідач свого
представника в судові засідання не
направляв, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи при
ухваленні рішення покладався на розсуд
суду.

Заслухавши пояснення позивача,
представника позивача та третьої
особи, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 є
власником 18/100 частин житлового будинку
АДРЕСА_1 та земельної ділянки для
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд площею 425 кв. м. за
тією ж адресою (а.с.9,125-126).

Відповідно до рішення Житомирської
міської ради від 14.07.2011 року №177 «Про
надання дозволів на складання
технічної документації із землеустрою
щодо відведення та встановлення
зовнішніх меж земельної ділянки
юридичним і фізичним особам» ОСОБА_4
надано дозвіл на складання проекту із
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки орієнтовною площею 0,0332 га для
прокладання мережі водопостачання до
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1
(а.с.15).

На виконання зазначеного рішення та з
метою розроблення документації із
землеустрою 05.08.2011 року позивач уклала
з КП «Житомирський міський центр
земельних відносин» договір №27/11 про
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_1 (а.с.4-5).

Відповідно до п.1.1, 1.4 Договору
виконавець зобов'язувався виконати
проектно-вишукувальні роботи з
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки по
вказаній адресі, а замовник прийняти та
оплатити виконані роботи. Результатом
виконання робіт є проект землеустрою
щодо відведення земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_1.

За умовами п.п.2.1, 3.1, 4.1 договору
загальна вартість робіт за договором
становить 3235,81 грн., а приймання
виконаних робіт оформляється актом
приймання-передачі робіт. Початок
робіт визначено з моменту їх оплати, а
закінчення - на протязі трьох місяців.

Сторонами в судовому засіданні не
заперечувалось, що 17.08.2011 року ОСОБА_4
проведено оплату за виконання робіт по
спірному договору.

Слід зазначити, що чинним
законодавством передбачені певні
вимоги та порядок розроблення
документації із землеустрою при
реалізації громадянами своїх прав на
землю. Так, пунктом «а», «б» статті 22
Закону України «Про землеустрій»,
передбачено, що землеустрій
здійснюється на підставі рішень
органів виконавчої влади та органів
місцевого самоврядування щодо
проведення робіт із землеустрою та
укладених договорів між юридичними чи
фізичними особами (землевласниками і
землекористувачами) та розробниками
документації із землеустрою.

Розробниками документації із
землеустрою є юридичні та фізичні
особи, що володіють необхідним
технічним і технологічним
забезпеченням та є або мають в своєму
складі сертифікованих
інженерів-землевпорядників.

Відповідно до вимог статті 26
зазначеного Закону взаємовідносини
замовників і розробників документації
із землеустрою регулюються
законодавством України і договором.

Нормами статей 628, 629 Цивільного кодексу
України передбачено, що міст договору
становлять умови (пункти), визначені на
розсуд сторін і погоджені ними, та
умови, які є обов'язковими відповідно
до актів цивільного законодавства.

Договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Пунктом а) ст. 28 Земельного кодексу
України, визначено, що розробники
документації із землеустрою
зобов'язані дотримуватися
законодавства України, що регулює
земельні відносини, а також державних
стандартів, норм і правил при
здійсненні землеустрою.

Частиною третьої, четвертої статті 28
Закону України «Про землеустрій»
закріплено, що розробники документації
із землеустрою несуть відповідно до
закону відповідальність за
достовірність, якість і безпеку
заходів, передбачених цією
документацією.

У разі невиконання або неналежного
виконання умов договору при здійсненні
землеустрою, розробники документації
із землеустрою несуть
відповідальність, передбачену
договором і законом.

Стаття 26 Закону України „Про
землеустрій" закріплює, що подання
документації із землеустрою до
центрального органу виконавчої влади,
що реалізує державну політику у сфері
земельних відносин, для внесення
відомостей до Державного земельного
кадастру від імені замовника
документації здійснюється її
розробником, якщо інше не встановлено
договором.

Враховуючи викладене, оскільки КП
«Житомирський міський центр земельних
відносин» договір, укладений з
позивачем від 05.08.2011 року №27/11 на даний
час не виконав, проект землеустрою,
оформлений відповідно до договору не
виготовив, а також те, що спірний
договір є дійсним, сторонами не
розірваний та ніким не оспорений, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_4 є
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57 - 60, 88, 208, 209, 212 -
215, 218 Цивільного процесуального
кодексу України, суд -

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_4 до Комунального
підприємства "Житомирський міський
центр земельних відносин" задовольнити
частково.

Зобов"язати Комунальне підприємство
"Житомирський міський центр земельних
відносин" виконати умови Договору №
27/11 від 05.08.2011 року про розроблення
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки, укладений між
ОСОБА_4 та Комунальним підприємством
"Житомирський міський центр земельних
відносин", а саме, здійснити
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки в оренду,
площею 0,0332 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1 та його погодження в строки,
визначені чинним законодавством.

Стягнути з Комунального підприємства
"Житомирський міський центр земельних
відносин" на користь ОСОБА_4 судовий
збір в розмірі 229 (двісті двадцять
дев"ять) грн. 40 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Корольовський районний
суд м.Житомира шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні при оголошенні рішення суду,
протягом того ж строку з дня отримання
копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий суддя
О. С. Рожкова