Справа № 667/5857/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона в складі:

головуючого
Стамбули Н.В.

при секретарі
Способ Н.В.

з участю адвоката
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Херсоні
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, виконкому Херсонської
міської ради про присвоєння окремої
поштової адреси частині домоволодіння,
припинення права спільної часткової
власності та визнання права власності
на ціле окреме домоволодіння , суд -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом,
посилаючись на те, що їй належить 37/100
частин домоволодіння АДРЕСА_1.
Співвласниками інших частин
домоволодіння є відповідачі ОСОБА_5 та
ОСОБА_4

Згідно рішення Комсомольського
районного суду м. Херсона від 17.06.2013 р.,
у власність позивача було виділено
житловий будинок літ. «А» з
приміщеннями загальною площею 116.1
кв.м., прибудову літ. «а2», літню кухню,
сараї, гараж, туалет водопровід ,
вигрібну яму, огорожу, ворота , що
складає 37/100 частин від загального
домоволодіння АДРЕСА_1, загальною
вартістю 82 458 грн. Також у користування
було виділено земельну ділянку площею
685 кв.м. разом з будівлями, з окремим
виходом на вул. Пушкінську.

У власність ОСОБА_5 було виділено
приміщення в житловому будинку літ.
«Г», прибудову, підвал, сарай , туалет ,
зливну яму, водопровід , ворота , що
складає 18/100 частин від загального
домоволодіння АДРЕСА_1, загальною
вартістю 39 488 грн. Виділено в
користування земельну ділянку площею
215 кв.м. разом з будівлями, з окремим
виходом на вул. Білоруську.

У власність ОСОБА_6 (який в подальшому
відчужив майно ОСОБА_4) було виділено
приміщення в житловому будинку літ.
«Г», прибудову, погріб, навіс, гараж,
хвіртку, огорожу, що складає 45/100 частин
від загального домоволодіння АДРЕСА_1,
загальною вартістю 98938 грн. Виділено у
користування земельну ділянку, площею
252 кв.м. разом з будівлями з окремим
виходом на вул. Білоруську.

Просила припинити право спільної
часткової власності на 37/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1, що належить їй
на підставі рішення Комсомольського
районного суду м. Херсона від 17.06.2013 р.
по цивільній справі № 2114/3800/12 та
визнати за нею право власності на ціле
окреме домоволодіння АДРЕСА_1, яке в
цілому складається із: житлового
будинку літ. «А», в тому числі
приміщення: № 1-2 (коридор) площею 6,8
кв.м., № 1-3 (житлове) площею 13.7 кв.м., №
1-За (кухня) площею 8,1 кв.м., № 1-4 (житлове)
площею 9,3 кв.м., № 1-5 (житлове) площею 8,2
кв.м., № 1-6 (житлове) площею 18,9 кв.м., № 2-1
(коридор) площею 9,6 кв.м., № 2-2 (житлове)
площею 14,5 кв.м., № 2-3 (житлове) площею 15,5
кв.м. № 2-5 (кухня) площею 11,5 кв.м.
загальною площею 116,1 кв.м.; прибудову
літ. «а2», в тому числі: приміщення № І
площею 13.2 кв.м. + приміщення № II площею
2,2 кв.м.; літню кухню-сарай літ. «Б»;
сарай літ. «В»; гараж літ. «К»; сарай літ.
«М»; сарай літ. «Н»; туалет літ. «З»;
водопровід № 1; вигрібну яму № 3:
огорожу № 4; ворота №11.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги та
просив позов задовольнити повному
обсязі за обставинами, викладеними у
позові.

Представник відповідача ОСОБА_4 -
ОСОБА_7 - в судовому засіданні проти
задоволення позовних вимог
заперечував, посилаючись на те, що
рішенням суду від 17.06.2013 року кожному
із співвласників виділені в натурі
частки домоволодіння АДРЕСА_1, а актом
старшого державного виконавця ВДВС
Комсомольського РУЮ у м. Херсоні про
виділення у власність нерухомого майна
(земельна ділянка, домоволодіння) від
29.05.2014 року рішення суду виконане, в
зв»язку з чим вважає, що у позивача
відсутні правові підстави звернення до
суду.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні
проти задоволення позовних вимог
заперечувала та підтримала
заперечення представника відповідача
ОСОБА_4 - ОСОБА_7

Представник відповідача - виконкому
Херсонської міської ради - в судове
засідання не з»явився, про час та місце
слухання справи повідомлявся належним
чином.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши
пояснення учасників процесу, судом
встановлено, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
16.11.2005 р. приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_8 та свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 09.11.2006 р.
державним нотаріусом Третьої
херсонської державної нотаріальної
контори Збутевич О.В., позивачу ОСОБА_2
належить 37/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1.

Співвласниками інших частин
домоволодіння є відповідачі ОСОБА_5 та
ОСОБА_4

Згідно рішення Комсомольського
районного суду м. Херсона від 17.06.2013 р.
по справі № 2114/3800/12, у власність
позивача було виділено житловий
будинок літ. «А», в тому числі
приміщення: № 1-2 (коридор) площею 6.8
кв.м., № 1-3 (житлове) площею 13,7 кв.м. № 1 -
За (кухня) площею 8.1 кв.м., № 1-4 (житлове)
площею 9,3 кв.м., № 1-5 (житлове) площею 8,2
кв.м., № 1-6 (житлове) площею 18,9 кв.м., № 2-1
(коридор) площею 9,6 кв.м., № 2-2 (житлове)
площею 14,5 кв.м., № 2-3 (житлове) площею 15,5
кв.м. № 2-5 (кухня) площею 11,5 кв.м.
загальною площею 116.1 кв.м.; прибудову
літ. «а2», в тому числі: приміщення № І
площею 13,2 кв.м. + приміщення № II площею
2,2 кв.м.,; літню кухню сарай літ. «Б»;
сарай літ. «В»; гараж літ. «К»; сарай літ.
«М»; сарай літ. «Н»; туалет літ. «З»;
водопровід № 1; вигрібну яму № 3;
огорожу № 4; ворота № 11, що складає 37/100
частин від загального домоволодіння
АДРЕСА_1, загальною вартістю 82 458 грн. У
користування було виділено земельну
ділянку, площею 685 кв.м. разом з
будівлями, з окремим виходом на вул.
Пушкінську.

У власність ОСОБА_5 було виділено
приміщення в житловому будинку літ.
«Г», а саме: № 1-4 (коридор) площею 1 1,2
кв.м., № 1-5 (житлове) площею 7.1 кв.м.. № 1-6
(житлове) площею 8.7 кв.м., № 1-7 (житлове)
площею 15,8 кв.м.; прибудову літ. «г1»
(приміщення № VIII площею 14,0 кв.м.); підвал
літ. «г1»; сарай літ. «Д» розміром 3.6 м. х
2,9 м.; туалет літ. «Л»; зливну яму № 9;
водопровід № 5; ворота № 10, що складає
18/100 частин від загального
домоволодіння АДРЕСА_1, загальною
вартістю 39 488 грн. Виділено в
користування земельну ділянку, площею
215 кв.м. разом з будівлями, з окремим
виходом на вул. Білоруську.

У власність ОСОБА_6 було виділено
приміщення в житловому будинку літ. «Г»
приміщення: № 2-4 (коридор) площею 9,1
кв.м., № 2-5 (житлове) площею 16,9 кв.м., № 2-6
(житлове) площею 6,9 кв.м., № 2-7 (житлове)
площею 7,2 кв.м.; прибудову літ. «г2»
(приміщення № І площею 3.5 кв.м.,
приміщення № II площею 3,4 кв.м.,
приміщення № IX площею 4,1 кв.м.);
прибудову літ. «гЗ» (приміщення № III
площею 8,6 кв.м., приміщення № IV площею 5,5
кв.м.); прибудову літ. «гб» (тераса);
погріб літ. «Г»; навіс літ. «О»; гараж
літ. «Н»; хвіртку № 2; огорожу № 7, що
складає 45/100 частин від загального
домоволодіння АДРЕСА_1, загальною
вартістю 98 938 грн. Виділено у
користування земельну ділянку, площею
252 кв.м. разом з будівлями, з окремим
виходом на вул. Білоруську. (В
подальшому ОСОБА_6 відчужив нерухоме
майно відповідачу по справі ОСОБА_4)

Вказане рішення суду залишене без змін
ухвалою апеляційного суду Херсонської
області від 01.08.2013 р. по справі № 22д/791
/2447/2013 р.

Статтею 319 ЦК України встановлено, що
власник володіє, користується,
розпоряджується своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Стаття 321 ЦК України закріплює
конституційний принцип непорушності
права власності, передбачений ст. 41
Конституції України. Він означає, що
право власності є недоторканим,
власник може бути позбавлений або
обмежений у його здійсненні лише
відповідно і в порядку, встановлених
законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 346 ЦК України право
власності може бути припинене, зокрема
у випадках встановлених законом.

При прийнятті рішення суд враховує
висновки судової будівельно-технічної
експертизи № 19/13 від 03.05.2013 р., яка була
проведена в цивільній справі №2114/3800/12,
згідно якої судовим експертом було
встановлено, що всі три частини
домоволодіння мають свої відокремлені
системи опалення та інші комунікації,
ізольовані входи та експлуатуються
окремо.

Зважаючи на зазначені обставини, суд
приходить до висновку, що належні
позивачу 37/100 частини домоволодіння,
розміщеного в АДРЕСА_1, є самостійним
об»єктом нерухомого майна.

На підставі ст. 364 ЦК України, у разі
виділу співвласником у натурі частки
із спільного майна для співвласника,
який здійснив такий виділ, право
спільної часткової власності на це
майно припиняється. Така особа набуває
право власності на виділене майно, і, у
випадку, встановленому законом, таке
право підлягає державній реєстрації,

Враховуючи викладені обставини справи
та вимоги закону, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованим та законним, і їх
задоволення не порушує прав та
інтересів інших осіб, у звязку з чим
вважає за необхідне позов
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України,
ст. ст..319,346, 364 ЦК України, суд -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
виконкому Херсонської міської ради про
припинення права спільної часткової
власності та визнання права власності
на ціле окреме домоволодіння
задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності на 37/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі
рішення Комсомольського районного
суду м. Херсона від 17.06.2013 р. по
цивільній справі № 2114/3800/12.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
ціле окреме домоволодіння АДРЕСА_1, яке
в цілому складається із: житлового
будинку літ. «А», в тому числі
приміщення: № 1-2 (коридор) площею 6,8
кв.м., № 1-3 (житлове) площею 13.7 кв.м., №
1-За (кухня) площею 8,1 кв.м., № 1-4 (житлове)
площею 9,3 кв.м., № 1-5 (житлове) площею 8,2
кв.м., № 1-6 (житлове) площею 18,9 кв.м., № 2-1
(коридор) площею 9,6 кв.м., № 2-2 (житлове)
площею 14,5 кв.м., № 2-3 (житлове) площею 15,5
кв.м. № 2-5 (кухня) площею 11,5 кв.м.
загальною площею 116,1 кв.м.; прибудову
літ. «а2», в тому числі: приміщення № І
площею 13.2 кв.м. + приміщення № II площею
2,2 кв.м.; літню кухню-сарай літ. «Б»;
сарай літ. «В»; гараж літ. «К»; сарай літ.
«М»; сарай літ. «Н»; туалет літ. «З»;
водопровід № 1; вигрібну яму № 3:
огорожу № 4; ворота №11.

На рішення протягом 10 днів може бути
подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Херсонської області
через Комсомольський районний суд м.
Херсона.

Суддя:
Н.В.Стамбула