САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
Справа № 726/871/14-ц
Провадження №2/726/299/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2014
м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у
складі: головуючого судді Проскурняк І.
Г., при секретарі Богонос Г.Й.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Територіальної громади
м.Чернівці в особі Чернівецької
міської ради про визнання права
власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про визнання права власності
на будинок до відповідача
Територіальної громади м.Чернівці в
особі Чернівецької міської ради.

В позові посилається на те, що вона є
власником 46/100 частин житлового будинку
за адресою: АДРЕСА_1. Частина її майна
(46/100 частин житлового будинку)
розташована на земельній ділянці, яка
належить їй та її сусідам на праві
спільної сумісної власності. А літня
кухня літ.Л., гараж літ.Т., сарай літ.С,
вбиральня літ.К, огорожа №1 розташовані
на орендованій позивачем земельній
ділянці. Для покращення житлових умов
свіє'ї сім'ї позивач провела
переобладнання їхньої літньої кухні у
житловий будинок. Внаслідок такого
переобладнання новий житловий будинок
складається з однієї житлової кімнати,
кухні, санвузла загальною площею 21,1
кв.м. Згідно містобудівного розрахунку
з технічним висновком на можливість
реконструкції літньої кухні під
житловий будинок перепланування
відповідає містобудівельним вимогам
державних стандартів, будівельних норм
і правил. Згідно висновку
Чернівецького міськСЕС порушень
санітарного законодавства не виявлено
та погоджено зазначений вище технічний
висновок. Згідно з Експертним
висновком Чернівецького міського
Управління з питань наглядово -
профілактичної діяльності ГУ МНС
України в Чернівецькій області
порушень вимог пожежної безпеки у
проектно - кошторисній документації на
квартиру позивача не виявлено.
Просить визнати за нею право власності
на житловий будинок літ.Л загальною
площею 21.1 кв.м., в тому числі житловою -
6,0 кв.м., гараж літ.Т, сарай літ.С,
вбиральня літ.К, огорожа №1 та надати
поштову адресу; АДРЕСА_2.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, однак спрямувавла до суду
заяву з проханням розглядати справу у
її відсутність та просила позовні
вимоги задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, проте надіслав
до суду заяву з проханням справу
розглянути без його участі.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що згідно копії
витягу про державну реєстрацію прав
від 17.08.2012 року встановлено, що ОСОБА_1
є власницею 46/100 частин житлового
будинку за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.7).

Згідно договору оренди землі №8738 від
24.01.2014 року встановлено, що ОСОБА_1
передано в оренду земельну ділянку
загальною площею 0,0580 га ( кадастровий
номер - :40:002:0113) для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд за
адресою АДРЕСА_1 (а.с.11).

Згідно договору дарування від 01.08.201
року встановлено, що 46/100 частин
житлового будинку з належними до нього
будівлями та спорудами , розташованого
на АДРЕСА_1 складається з : житлового
будинку літ.А., підвал ІІІ площею 9,9
кв.м., коридор 1-1 площею 5.1 кв.м., житлова
кімната 1-2 площею 15,4 кв.м., житлова
кімната 1-3 площею 19.1 кв.м., житлова
кімната 1-4 площею 12.3 кв.м., кухня 1-5
площею 8,1 кв.м., комора 1-6 площею 3,4 кв.м.,
крім того сарай літ.С, літня кухня літ.Л,
гараж літ.Т, вбиральня літ.К, огорожа №1,
вигрібна яма №2. (а.а.6).

Згідно довідки Чернівецького міського
комунального бюро технічного
інвентаризації №619 від 16.04.2014 року
встановлено, що після проведено
переобладнання літньої кухні літ.Л. в
житловий будинок літ.Л., загальною
площею 21.1 кв.м. в тому числі 1 житлова
кімната площею 6,0 кв.м., а також гаражу
літ.Т, сараю літ.С, вбиральні діт.К,
огорожі №1 інвентаризаційна вартість
становить 67 164 гривень та технічно
можливо надати поштову адресу АДРЕСА_2.
(а.с.5).

Згідно містобудівного розрахунку з
технічним висновком на можливість
реконструкції літньої кухні під
житловий будинок перепланування
відповідає містобудівельним вимогам
державних стандартів, будівельних норм
та правил (а.с.13-19)

Згідно зі ст. 376 ЦК України на вимогу
власника/користувача, суд може визнати
за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до положень ст. 376 ЦК
України - суд може визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок
літ.Л загальною площею 21.1 кв.м., в тому
числі житловою - 6,0 кв.м., гараж літ.Т,
сарай літ.С, вбиральня літ.К, огорожа №1
та надати поштову адресу; АДРЕСА_2.

Керуючись ст. 376 ЦК України, 3, 10, 11, 174,
212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ.Л загальною
площею 21.1 кв.м., в тому числі житловою -
6,0 кв.м., гараж літ.Т, сарай літ.С,
вбиральня літ.К, огорожа №1 та надати
поштову адресу: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області, через
Садгірський районний суд м. Чернівці
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г.
Проскурняк