І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Єдиний унікальний номер №440/1152/14-ц
Провадження № 2/440/466/2014
07 листопада 2014 року
Буський районний суд Львівської
в складі: головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду місті Буськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Красненської селищної Ради
Буського району про визнання прав
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся в Буський районний
суд з позовом до ОСОБА_2, Красненської
селищної ради Буського району
Львівської області про визнання
визнання права власності на
незавершене будівництво в АДРЕСА_1.
Позов мотивує тим, що згідно рішення
Красненської селищної ради Буського
району Львівської області №104 від 18
жовтня 2006 року його сестрі ОСОБА_2
було надано земельну ділянку площею
0,12 га. в АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд. У
цьому році виготовлено будівельний
паспорт , надано акт виносу в натуру
основних осей будівель і споруд. За
усною домовленістю з його сестрою
відповідачкою по справі ОСОБА_2 він
проводив будівництво даного будинку
за власні кошти та розпоряджався на
свій розсуд. Згідно технічного
паспорта на незавершене будівництво
його готовність на даний час
Проведеним обстеженням визначено, що
технічний стан добрий і відповідає
проектній документації .Будівельні
роботи виконані згідно будівельних
норм , стан будівлі придатний для
продовження та закінчення
будівельних робіт .
В судове засідання позивач не з"явився,
подав до суду заяву, в якій уточнивши
позовні вимоги, просить визнати права
забудовника на незавершене
будівництво, що розташоване в АДРЕСА_1,
справу розглядати без його участі.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове
засідання не з»явилась, подала заяву ,
в якій просить слухати без її участі,
позов визнає та не заперечує, щоб
визнати усі права забудовника за
позивачем на незавершене будівництво
Представник відповідача Красненської
селищної ради в судове засідання не
з"явився, подав до суду заяву, в якій
справу просив слухати без участі
представника селищної Ради, у
вирішенні справи покладається на
рішення суду.

За таких обставин на підставі ч.2 ст.197
ЦПК України прийнято рішення про
проведення розгляду справи без
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувальних засобів.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Згідно рішення Красненської селищної
ради Буського району Львівської
області №104 від 18 жовтня 2006 року його
сестрі ОСОБА_2 було надано земельну
ділянку площею 0,12 га. в АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд.

За усною домовленістю між сторонами
проводив будівництво даного будинку
за власні кошти та розпоряджався на
свій розсуд .

Також позивач виготовив технічний
паспорт на спірне незавершене
будівництво і його готовність
становить на даний час 26 % та
вартість 39482 грн.

У відповідності до ч. 1,2 ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ ,
яка є виготовлена особою ,
набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом
.Право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва.

Відповідно ст.15,16 ЦК України кожна
особа має право на судовий захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.
Одним зі способів захисту цивільних
прав та інтересів є визнання права.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Беручи до уваги, що об»єкт
незавершеного будівництва знаходиться
у доброму стані, відповідає вимогам
проектної документації, будівельні
роботи виконані згідно будівельних
норм, зо кошти та силами позивачки, суд
вражає , що позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст.15,16, ч.1,2 ст.331, ст.328 ЦК України, суд
-

В И Р І Ш И В :

позов задоволено повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 усі
права забудовника (в тому числі право
здачі та введення об"єкту нерухомого
майна до експлуатації, отримання
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно та проведення державної
реєстрації права власності на нього)
незавершеного будівництва, що
розташоване на земельній ділянці
площею 0.12 га. в АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Буський районний суд Львівської
області. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
С. Р. Мельник