Номер провадження: 22-ц/785/8870/14
Головуючий у першій інстанції
Доповідач Виноградова Л. Є.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.10.2014 року
м. Одеса

Судова колегія судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області в складі:

головуючого
Виноградової Л.Є.

суддів
Гайворонського С.П.,

Кононенко Н.А.

при секретарі
Феленко В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі справу за
позовом Публічного акціонерного
товариства «Державний ощадний банк
України» в особі філії Одеське обласне
управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_3 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, виселення та зняття з
реєстраційного обліку за апеляційною
скаргою ОСОБА_4 на заочне рішення
Приморського районного суду м. Одеси
від 27 січня 2014 року , -

ВСТАНОВИЛА:

В серпні 2013 року ПАТ «Державний
ощадний банк України» в особі філії
Одеське обласне управління АТ
«Ощадбанк» звернулось до суду із
вищевказаним позовом, вказуючи, що
Відкритим акціонерним товариством
«Державний ощадний банк України» в
особі філії - Одеського обласного
управління АТ «Ощадбанк» з ОСОБА_4, 27
червня 2008 року було укладено кредитний
договір № 2382-н на суму 1 155 000,00 гривень.
ОСОБА_4 зобов'язалася прийняти,
належним чином використати та
повернути кредит, сплатити проценти за
користування кредитом, комісійні
винагороди та інші платежі в порядку,
на умовах та в строки, визначені цим
Кредитним договором. ОСОБА_4 за
кредитним договором було надано кредит
з терміном остаточного погашення не
пізніше 27 червня 2018 року. У
забезпечення виконання зобов'язань по
кредитному договору, Банком, 27.06.2008
року, було укладено іпотечний договір
із Іпотекодавцем ОСОБА_3 , який згідно з
положенням іпотечного договору
виступає майновим поручителем за
зобов'язаннями ОСОБА_4. Предметом
іпотеки є квартира АДРЕСА_1, загальна
площа: 88,6 кв. м.; житлова: 73,7 кв.м.

Згідно з умовами договору № 2382-н, п.п.1.5.
за користування кредитом ОСОБА_4
зобов'язалася сплачувати банку
відповідну плату (проценти) в порядку,
розмірах та строки, визначених в
договорі.

Посилаючись на те, що в обумовлені
кредитним договором строки ОСОБА_4
своїх зобов'язань по поверненню
кредиту не виконує, сума
заборгованості станом на 08.08.2013 р.
складає - 2 550 484,18 гривень, ПАТ
«Державний ощадний банк України» в
особі філії Одеське обласне управління
АТ «Ощадбанк» просило суд звернути
стягнення на предмет іпотеки за
іпотечним договором від 27 червня 2008
року, а саме: - квартиру АДРЕСА_1,
загальна площа: 88,6 кв.м.; житлова: 73,7
кв.м. та належить іпотекодавцю на
підставі договору купівлі-продажу
квартири для погашення кредитної
заборгованості за Кредитним договором
№2382-н від 27.06.2008 року на користь
Публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний банк України» в
особі філії Одеське обласне управління
АТ «Ощадбанк» (65014, м. Одеса, вул.
Базарна, 17 р/р 0001 в ФООУ АТ
«Ощадбанк», МФО 328845), розмір якої
становить 2.550.484 (два мільйони п'ятсот
п'ятдесят тисяч чотириста вісімдесят
чотири) гривні 18 (вісімнадцять) копійок,
в тому числі:

- залишок основного боргу по кредиту -
946.544 (дев'ятсот сорок шість тисяч
п'ятсот сорок чотири) гривні 25 (двадцять
п'ять) копійок;

- прострочений основний борг по кредиту
- 192.428 (сто дев'яносто дві тисячі
чотириста двадцять вісім) гривень 80
(вісімдесят) копійок;

- прострочені проценти за користування
кредитом за період з 01.01.2009 р. по 08.08.2013 р.
- 1.036.211 (один мільйон тридцять шість
тисяч двісті одинадцять) гривень 20
(двадцять) копійок;

- пеня за прострочений основний борг по
кредиту за період з 01.01.2009 р. по 08.08.2013 р. -
58.696 (п'ятдесят вісім тисяч шістсот
дев'яносто шість) гривень 70 (сімдесят)
копійок;

- пеня за прострочені проценти за
користування кредитом за період з
01.01.2009 р. по 08.08.2013 р. - 316.603 (триста
шістнадцять тисяч шістсот три) гривні 23
(двадцять три) копійки.

Визначити спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення прилюдних
торгів/продажу банком як
іпотекодержателем від свого імені
предмета іпотеки будь-якій
особі-покупцеві в порядку ст. 38 Закону
України «Про іпотеку». Кошти отримані
від реалізації предмета іпотеки
направити на погашення кредитної
заборгованості по Кредитному договору
№2382-н від 27.06.2008 року, на користь
Публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний банк України» філія
- Одеське обласне управління АТ
«Ощадбанк» (65014, м. Одеса, вул. Базарна, 17
р/р 0001 в ФООУ АТ «Ощадбанк», МФО
328845).

Визнати вищий пріоритет Публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний банк України» на предмет
іпотеки за іпотечним договором від
27.06.2008 року, як єдиного
іпотекодержателя, на квартиру АДРЕСА_1,
загальна площа: 88,6 кв.м.; житлова: 73,7
кв.м. та належить іпотекодавцю на
підставі Договору купівлі-продажу
квартири.

Встановити початкову ціну предмета
іпотеки за іпотечним договором
нерухомого майна від 27.06.2008 р., що
підлягає визнанню незалежним суб'єктом
оціночної діяльності на момент такого
продажу обраним Публічним акціонерним
товариством «Державний ощадний банк
України» філією - Одеське обласне
управління АТ «Ощадбанк» (65014, м. Одеса,
вул. Базарна, 17 р/р 0001 в ФООУ АТ
«Ощадбанк», МФО 328845).

Передати в управління Публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний банк України» предмет іпотеки -
квартиру АДРЕСА_1, загальна площа: 88,6
кв.м.; житлова: 73,7 кв.м. на період до його
реалізації, надавши право вчиняти
будь-які юридичні дії по відношенню до
предмета іпотеки, в тому числі:

- право звернення до уповноважених
органів та посадових осіб для
отримання будь-яких документів, що
стосуються предмету іпотеки;

- право отримання в будь-яких установах,
підприємствах, організаціях та
нотаріусів, будь-яких документів (їх
копії, дублікати, витягів з державних
реєстрів, довідок) необхідних для
управління;

Виселити ОСОБА_3, з жилої квартири
АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного
обліку у Відділі у справах
громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб УМВС України м. Одеси.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний банк України» в
особі філії Одеське обласне управління
АТ «Ощадбанк» (65125, м. Одеса, вул.
Базарна, 17, р/р 0001 в ФООУ АТ
«Ощадбанк», МФО 328845, код СДРПОУ - 09328601)
судовий збір у розмірі 3441,00 (три тисячі
чотириста сорок одна) гривня.

Заочним рішенням Приморського
районного суду м. Одеси від 27 січня 2014
року позов задоволено, звернуто
стягнення на предмет іпотеки за
іпотечним договором від 27 червня 2008
року, а саме: - квартиру АДРЕСА_1,
загальна площа: 88,6 кв.м.; житлова: 73,7
кв.м. та належить іпотекодавцю на
підставі Договору купівлі-продажу
квартири для погашення кредитної
заборгованості за Кредитним договором
№2382-н від 27.06.2008 року на користь
Публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний банк України» в
особі філії Одеське обласне управління
АТ «Ощадбанк» (65014, м. Одеса, вул.
Базарна, 17 р/р 0001 в ФООУ АТ
«Ощадбанк», МФО 328845), розмір якої
становить 2.550.484 (два мільйони п'ятсот
п'ятдесят тисяч чотириста вісімдесят
чотири) гривні 18 (вісімнадцять) копійок,
в тому числі:

- залишок основного боргу по кредиту -
946.544 (дев'ятсот сорок шість тисяч
п'ятсот сорок чотири) гривні 25 (двадцять
п'ять) копійок;

- прострочений основний борг по кредиту
- 192.428 (сто дев'яносто дві тисячі
чотириста двадцять вісім) гривень 80
(вісімдесят) копійок;

- прострочені проценти за користування
кредитом за період з 01.01.2009 р. по 08.08.2013 р.
- 1.036.211 (один мільйон тридцять шість
тисяч двісті одинадцять) гривень 20
(двадцять) копійок;

- пеня за прострочений основний борг по
кредиту за період з 01.01.2009 р. по 08.08.2013 р. -
58.696 (п'ятдесят вісім тисяч шістсот
дев'яносто шість) гривень 70 (сімдесят)
копійок;

- пеня за прострочені проценти за
користування кредитом за період з
01.01.2009 р. по 08.08.2013 р. - 316.603 (триста
шістнадцять тисяч шістсот три) гривні 23
(двадцять три) копійки.

Визначено спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення прилюдних
торгів/продажу банком як
іпотекодержателем від свого імені
предмета іпотеки будь-якій
особі-покупцеві в порядку ст. 38 Закону
України «Про іпотеку». Кошти отримані
від реалізації предмета іпотеки
направлено на погашення кредитної
заборгованості по Кредитному договору
№2382-н від 27.06.2008 року, на користь
Публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний банк України» філія
- Одеське обласне управління АТ
«Ощадбанк» (65014, м. Одеса, вул. Базарна, 17
р/р 0001 в ФООУ АТ «Ощадбанк», МФО
328845).

Визнано вищий пріоритет Публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний банк України» на предмет
іпотеки за іпотечним договором від
27.06.2008 року, як єдиного
іпотекодержателя, на квартиру АДРЕСА_1,
загальна площа: 88,6 кв.м.; житлова: 73,7
кв.м.; реєстраційний номер в реєстрі
прав приватної власності на нерухоме
майно 23655299 та належить іпотекодавцю на
підставі Договору купівлі-продажу
квартири.

Встановлено початкову ціну предмета
іпотеки за іпотечним договором
нерухомого майна від 27.06.2008 р., що
підлягає визнанню незалежним суб'єктом
оціночної діяльності на момент такого
продажу обраним Публічним акціонерним
товариством «Державний ощадний банк
України» філією - Одеське обласне
управління АТ «Ощадбанк» (65014, м. Одеса,
вул. Базарна, 17 р/р 0001 в ФООУ АТ
«Ощадбанк», МФО 328845).

Передано в управління Публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний банк України» предмет іпотеки -
квартиру АДРЕСА_1, загальна площа: 88,6
кв.м.; житлова: 73,7 кв.м.; реєстраційний
номер в реєстрі прав приватної
власності на нерухоме майно 23655299, на
період до його реалізації, надавши
право вчиняти будь-які юридичні дії по
відношенню до предмета іпотеки, в тому
числі:

- право звернення до уповноважених
органів та посадових осіб для
отримання будь-яких документів, що
стосуються предмету іпотеки;

- право отримання в будь-яких установах,
підприємствах, організаціях та
нотаріусів, будь-яких документів (їх
копії, дублікати, витягів з державних
реєстрів, довідок) необхідних для
управління;

Виселено ОСОБА_3 з жилої квартири
АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного
обліку у Відділі у справах
громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб УМВС України м. Одеси.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний банк України» в
особі філії Одеське обласне управління
АТ «Ощадбанк» (65125, м. Одеса, вул.
Базарна, 17, р/р 0001 в ФООУ АТ
«Ощадбанк», МФО 328845, код СДРПОУ - 09328601)
судовий збір у розмірі 3441,00 (три тисячі
чотириста сорок одна) гривня.

В апеляційній скарзі ОСОБА_4 просить
рішення суду скасувати та ухвалити
нове рішення яким визначити розмір
заборгованості за кредитом на підставі
судової експертизи, посилаючись на
порушення судом норм процесуального та
матеріального права.

З матеріалів справи вбачається, що
апеляційна скарга надана ОСОБА_4 18
вересня 2014 року (а.с. 77-78), заяву про
поновлення строків на апеляційне
оскарження та призначення експертизи
також пред'явила ОСОБА_4, в матеріалах
справи є довіреність, якою ОСОБА_4
уповноважує бути повіреним ОСОБА_6 (а.с.
82), яка передовірила представляти
інтереси ОСОБА_4 - ОСОБА_3 (а.с. 83).

Між тим, згідно ст. 292 ЦПК України
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, а також особи, які не
брали участі у справі, якщо суд вирішив
питання про їх права та обов'язки, мають
право оскаржити в апеляційному порядку
рішення суду першої інстанції повністю
або частково.

ОСОБА_4 не є стороною по даній справі, не
брала участь в розгляді справи, суд не
вирішував питання про права та
обов'язки ОСОБА_4, тому слід закрити
апеляційне провадження, що відповідає
п.8 роз'яснень Пленуму Верховного Суду
України «Про судову практику розгляду
цивільних справ в апеляційному
порядку» від 24 жовтня 2008 року.

Керуючись ст. 292, 297 ЦПК України, колегія
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Одеської області, -

УХВАЛИЛА:

Закрити апеляційне провадження по
справі за позовом Публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний банк України» в особі філії
Одеське обласне управління АТ
«Ощадбанк» до ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,
виселення та зняття з реєстраційного
обліку.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення, однак може бути
оскаржена шляхом подачі касаційної
скарги протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили до Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Судді
Л.Є. Виноградова

С.П. Гайворонський

Н.А. Кононенко