Дата документу 07.07.2014
Справа № 501/2107/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07 липня 2014 року Іллічівський міський
суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Максимович Г.В.

при секретарі Єговкіні О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Іллічівського
міського суду Одеської області
цивільну справу за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Наш Дім» до ОСОБА_1 про
усунення перешкод у здійсненні
користування майном, що є об'єктом
права спільної сумісної власності та
стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулось Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Наш Дім» (надалі - ОСББ «Наш
Дім») з позовом (а.с.4-6) до ОСОБА_1 в якому,
мотивуючи тим, що відповідач
самовільно захопила приміщення комори
(сміттєкамери) на 5-му поверсі 1-го
під'їзду в буд.АДРЕСА_1, чим чинить
перешкоди іншим мешканцям будинку у
користуванні цим майном, за
користування яким кошти не сплачує,
просило суд:

- зобов'язати ОСОБА_1 не чинити
перешкоди

позивачу у користуванні приміщенням
(коморою), яка знаходиться на 5-му
поверсі буд. АДРЕСА_1;

- стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ
«Наш Дім» заборгованість по внескам за
користування коморою в розмірі 1320,00
грн.

- стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ
«Наш Дім» судовий збір у розмірі 229,40
грн.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, надав суду письмову заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримав та просив їх
задовольнити, не заперечував проти
заочного розгляду справи (а.с.29).

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
про причини неявки суду не повідомила.

Так як відповідач в судове засідання не
з'явився, будучи належним чином
повідомленим про розгляд справи та від
нього не надійшло повідомлень про
причини не явки, суд ухвалює заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів..

Суд, дослідивши та перевіривши докази,
встановив наступні обставини та
відповідні їм правовідносини.

Згідно ст..4 ЗУ «Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку» передбачає, що об'єднання
створюється для забезпечення і захисту
прав його членів та дотримання їхніх
обов'язків, належного утримання та
використання неподільного і
загального майна, забезпечення
своєчасного надходження коштів для
сплати всіх платежів, передбачених
законодавством та статутними
документами.

ОСОБА_1 проживає в кв.АДРЕСА_1.

ОСББ «Наш Дім» є балансоутримувачем
буд.АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 користується приміщенням
комори на 5-му поверсі, під'їзду №1 в
буд.АДРЕСА_1, за користування яким не
сплачує кошти, в наслідок чого, згідно
довідки ОСББ «Наш Дім» №18 від 01.04.2014р.
(а.с.12) має заборгованість по внеску за
користування додатковими площами у
розмірі 1320,00 грн.

Ст.19 ЗУ «Про ОСББ» передбачено, що
об'єкти права спільної власності на
майно можуть бути передані в
користування фізичній або юридичній
особі або групі осіб у разі, якщо це не
пов'язано з порушенням прав і інтересів
інших співвласників неподільного та
загального майна, які охороняються
законом.

Ст.26 ЗУ «Про ОСББ» та п.9 ст4 Статуту ОСББ
«Наш Дім» передбачено, що у порядку, ,
передбаченому статутом, Правління
об'єднання, за дорученням загальних
зборів, може укласти договір на оренду
або користування з юридичною або
фізичною особою щодо приміщень, які
перебувають у спільний власності
членів об'єднання.

ОСББ «Наш Дім» не укладало договору з
ОСОБА_1 на оренду чи користування
коморою.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що ОСОБА_1 самовільно користується
приміщенням комори на 5-му поверсі,
під'їзду №1 в буд.АДРЕСА_1, що порушує
права інших мешканців будинку, а отому
суд вважає, що позов обґрунтований та
такий, що підлягає задоволенню.

Частиною 1 статті 88 ЦПК України
передбачено, що стороні на користь якої
ухвалено рішення , суд присуджує з
другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові
витрати.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
-

В И Р І Ш И В:

Позов об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Наш Дім»
задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 не чинити перешкоди
ОСББ «Наш Дім» у користуванні
приміщенням (коморою), що знаходиться
на 5-му поверсі будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Наш
Дім» заборгованість по внескам за
користування коморою у розмірі 1320,00
грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Наш
Дім» судовий збір у розмірі 229,40 грн.

Рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача (відповідачів), яку може
бути подано протягом 10 днів з дня
отримання копії заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через
Іллічівський міський суд шляхом подачі
протягом десяти днів з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя