Справа № 635/7796/14-ц
Провадження по справі № 2/635/2897/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 жовтня 2014 року
Суддя Харківського районного
суду Харківської області Савченко Д.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в смт.
Покотилівка Харківського району у
порядку заочного розгляду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа: відділ по справах
громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб УМВС України
Харківського району Харківської
області, про позбавлення права
користування жилим приміщенням та
зняття з реєстрації місця проживання, -
Позивачка звернулась до суду із
зазначеним позовом, яким просить
визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1) ОСОБА_3
(ІНФОРМАЦІЯ_2) такими, що втратили право
користування частиною домоволодіння,
розташованого за адресою: Харківська
область, Харківський район, АДРЕСА_1, та
зняти з реєстрації у відділі по справам
громадянства і міграції та реєстрації
фізичних осіб УМВС України
Харківського району в Харківській
області з адреси: АДРЕСА_1 - громадян -
ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та ОСОБА_3
В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначив, що вона є власником 1068/2000
частини домоволодіння, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу частини
домоволодіння від 30 листопада 2011 року,
який було зареєстровано в реєстрі прав
власності на нерухоме майно від 30.11.2011
року про що й було видано позивачу
свідоцтво про державну реєстрацію прав
від 30.11.2011 року.
Після придбання домоволодіння
позивачу стало відомо що в ньому
зареєстровані та проживають стороні
особи, без будь-яких на те правових
підстав, все це вимусило позивача
звернутись до суду з вищевказаним
Позивач у судове засідання не з'явився,
по час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, надав
суду заяву в якій просив справу
розглядати без їх участі та проти
заочного розгляду справи не
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про день та час слухання
справи повідомлявся своєчасно і
належним чином, шляхом направлення
судової повістки за зареєстрованим
місцем проживання відповідно до
відомостей Адресно-довідкового Бюро
ГУМВС України в Харківській області,
отриманих судом у порядку ч.3. ст. 122 ЦПК
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за
згодою позивача вважає можливим
ухвалити заочне рішення.
Відповідно до положень ст.ст. 76-77 ЦПК
України, відповідач вважається таким,
що був належним чином повідомлений про
час та місце розгляду цивільної справи,
у зв'язку з чим суд вважає за можливе
ухвалити заочне рішення
Враховуючи, що розгляд справи
відбувався у відсутність сторін,
відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали цивільної
справи, встановив наступні фактичні
ОСОБА_1 є власником 1068/2000 частини
домоволодіння, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу частини домоволодіння
від 30 листопада 2011 року, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу серії ВРМ №644179, який
було зареєстровано в реєстрі прав
власності на нерухоме майно від 30.11.2011
Згідно копії Витягу про Державну
реєстрацію прав КП «Харківське районне
бюро технічної інвентаризації» від
07.12.2011р., реєстраційний номер об'єкта -
2159481, домоволодіння, яке складається з
двох житлових будинків за адресою:
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, на підставі
договору купівлі-продажу №5276 від 30.11.2011
року, посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу Харківської
Згідно копії акту депутата
Височанської селищної ради Нетецькою
Т.І., який був складений при виході на
прохання ОСОБА_1 з метою обстеження
домоволодіння в АДРЕСА_1 встановлено,
що в будинку зареєстровані: ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_5 р.н., та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4
Зі слів сусідів, ОСОБА_2 з травня 2013 року
фактично не мешкає в будинку, ОСОБА_3 з
вересня 2013 року фактично не мешкає в
Крім того, за весь період проживання та
не проживання в будинку, відповідачі
ніколи не сплачували комунальні
послуги, не проводили ремонти. Позивач
увесь цей час не витрати за
відповідачів по комунальним сплатам,
разом з цим, позивач не в змозі
користуватись і розпоряджатись своїм
власним майном на свій розсуд.
Вивчивши матеріали справи та
проаналізувавши спірні
правовідносини, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню, виходячи з
Згідно ст. 71 ч.1 Житлового кодексу УРСР
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ним зберігається
жиле приміщення лише протягом шести
місяців, а згідно ст.72 цього кодексу
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлених строків,
проводиться в судовому порядку.
Ст. 383 Цивільного кодексу України
передбачено, що власник квартири має
право використовувати помешкання, для
власного проживання та проживання
Ст. 3 СК України визнає сім'ю спільне
проживання осіб, що пов'язані спільним
побутом та мають взаємні права та
Таким чином, оскільки відповідачі у
будинку не проживають більше шести
місяців, не сплачують за комунальні
послуги, не несуть інших витрат по
утриманню будинку та не приймають
участі у спільному побуті, не є членами
сім'ї, відповідачі вважаються такими,
що втратили право користування жилим
Водночас вимоги щодо зняття з
реєстрації у відділі по справам
громадянства і міграції та реєстрації
фізичних осіб УМВС України
Харківського району в Харківській
області з адреси: АДРЕСА_1 - громадян -
ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та ОСОБА_3
(ІНФОРМАЦІЯ_3) є передчасними, оскільки
відповідно до вимог статті 7 ЗУ від 11
грудня 2003 року № 1382-IV «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи,запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду.
Керуючись ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 10,11,
60, 197, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третя особа: відділ по справах
громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб УМВС України
Харківського району Харківської
області, про позбавлення права
користування жилим приміщенням та
зняття з реєстрації місця проживання -
задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та
ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3) такими, що
втратили право користування частиною
домоволодіння, розташованого за
У задоволені інших вимог відмовити.
Відповідачем, який не приймав участі у
розгляді справи, протягом десяти днів з
дня отримання копії заочного рішення
може бути подана письмова заява про
перегляд заочного рішення, відповідно
до вимог ст. 229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене
іншими особами, які брали участь у
розгляді справи до апеляційного суду
Харківської області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення шляхом
подання апеляційної скарги. Іншими
особами, які брали участь у справі, але
не були присутніми у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо воно
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Д.М. Савченко