Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2014 року Жовтневий районний
суд м. Харкова

У складі: головуючого - судді
Труханович В.В.

за участю секретаря -
Антохіної О.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ті особи
ОСОБА_3, КП «Жилкомсервіс» про розподіл
особового рахунку, суд

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, 3-тя особа ОСОБА_3, КП
«Жилкомсервіс» та просила постановити
рішення, на підставі якого розділити
особливий рахунок квартири АДРЕСА_1 на
два окремих особливих рахунка у
відповідності з порядком користування
житловими кімнатами, який склався,
розділив при цьому оплату за площу
загального користування між
особливими рахунками відповідно до
частки кожного співвласника; закріпити
один особливий рахунок на площу 14,2 кв.м
за ОСОБА_1, другий особливий рахунок на
площу 17,3 кв.м за відповідачем ОСОБА_2

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що
ОСОБА_1, ОСОБА_2, її неповнолітній син
ОСОБА_4, ОСОБА_3 зареєстровані та
проживають за вищевказаною адресою.

Вказана квартира має загальну площу 58,1
кв.м, житлову - 40,6 кв.м, складається з
трьох житлових кімнат, площами 17,3 кв.м,
14,2 кв.м, 9,1 кв.м, кухні площею 5,2 кв.м,
вбиральні площею 0,9 кв.м, ванної кімнати
площею 2,0 кв.м, вбудованої шафи площею 0,4
кв.м, балкону площею 2,4 кв.м.

Всі зареєстровані особи в квартирі є
співвласниками, на підставі свідоцтва
про право власності на житло від 13.04.2007
року, р.№6-07-262046-Ш, та від 20.03.2007 року
р.№6-07-261970-Ш, відповідно до яких за
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 належить 77/100
частин вказаної квартири, а ОСОБА_3 23/100
частин квартири.

Між мешканцями квартири в
добровільному порядку встановлено
порядок користування житловими
приміщеннями, так позивач займає
кімнату площею 14,2 кв.м, відповідач та її
неповнолітній син ОСОБА_4 кімнату
площею 17,3 кв.м, а ОСОБА_3 кімнату площею
9,1 кв.м.

Рішенням виконкому Жовтневої районної
ради народних депутатів від 06.09.1994 року
№70-17 було розділено та відкрито окремі
особливі рахунки на кімнату площею 9,1
кв.м на ім'я ОСОБА_3, та окремий рахунок
на ім'я позивача.

Оскільки, позивач матеріально важко
сплачувати комунальні платежі за трьох
осіб, себе, доньку та онука, а між ними
постійно виникають суперечки з приводу
оплати комунальних послуг, вона
звернулась до КП «Жилкомсервіс» з
проханням змінити договір найму та
розподілити особливі рахунки по сплаті
комунальних послуг між позивачем
ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 і її
сином. Але у задоволені її звернення
було відмовлено, у зв'язку з чим вона
вимушена була звернутися до суду з
даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
заявлений позов підтримала, просила
його задовольнити з підстав, які
зазначені у рішенні вище.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позов ОСОБА_1 визнала, проти його
задоволення не заперечувала.

3-тя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні
при вирішенні даного спору поклалася
на розсуд суду.

Представник 3-тьої особи КП
«Жилкомсервіс» в судове засідання не
з'явився, про день та час слухання
справи повідомлявся належним чином,
про причини неявки суд не повідомив, у
зв'язку з чим, справа була розглянута за
його відсутністю.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов ОСОБА_1 задоволенню не підлягає,
виходячи з наступного.

Так, в судовому засіданні було
встановлено, що рішенням виконкому
Жовтневої районної ради народних
депутатів від 06.09.1994 року №70-17 було
розділено та відкрито окремі особливі
рахунки на дві кімнати площею 30,70 кв.м
на ім'я ОСОБА_1 (сім*я з трьох осіб); на
одну кімнату площею 8,70 кв.м на ім'я
ОСОБА_3 ( а.с. 16)

Згідно свідоцтва про право власності
на житло від 20.03.2007 року р.№6-07-261970-Ш
ОСОБА_3 на праві приватної власності
належить 23/100 частини квартири, яка
знаходиться за адресою АДРЕСА_1. ( а.с. 13)

Зі свідоцтва про право власності на
житло від 13.04.2007 року, р.№6-07-262046-Ш
вбачається, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, Чорнощок
Юрію Олександровичу на праві спільної
сумісної власності належить 77/100 частин
квартири, яка знаходиться за адресою
АДРЕСА_1. ( а.с.9)

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії
НОМЕР_1 від 25.09.2011 року, ОСОБА_2 змінила
прізвище на ОСОБА_2.

Частиною 1 ст. 368 ЦК України передбачено,
що спільна власність двох або більше
осіб без визначення часток кожного з
них у праві власності є спільною
сумісною власністю.

Згідно ч.1,2 ст.369 ЦК України,
співвласники майна, що є у спільній
сумісній власності, володіють і
користуються ним спільно, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.

Розпорядження майном, що є у спільній
сумісній власності, здійснюється за
згодою всіх співвласників.

Як вбачається з довідки про склад
родини від 08.08.2014 року, виданої на ім'я
ОСОБА_1, яка дійсно постійно
зареєстрована та мешкає у АДРЕСА_1,
склад сім*ї три особи: донька - ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, онук - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
( а.с. 17)

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
пояснила, у зв'язку з тим, що їй
матеріально важко сплачувати
комунальні платежі за трьох осіб, себе,
доньку та онука, а між ними постійно
виникають суперечки з приводу оплати
комунальних послуг, вона і вимушена
просити про розподіл особливого
рахунку по сплаті комунальних послуг
між нею та відповідачем ОСОБА_2 і її
сином. При цьому вона вважає, що за нею
необхідно закріпити особливий рахунок
на кімнату площею 14,2 кв.м, а за
відповідачем і її сином на кімнату
площею 17,3 кв.м.

Згідно ст. 370 ЦК України, співвласники
мають право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній сумісній
власності.

У разі виділу частки із майна, що є у
спільній сумісній власності,
вважається, що частки кожного із
співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними,
законом або рішення суду.

В судовому засіданні було достовірно
встановлено, що між позивачем та
відповідачем не встановлювався
порядок користування житловим
приміщенням, не виділялися в натурі
частки із майна, що є у їх спільній
сумісній власності.

У зв'язку з вищевикладеним, суд
приходить до висновку про те, що вимоги
позивача ОСОБА_1 суперечать вимогам
діючого законодавства, та суттєво
порушують права інших співвласників
квартири ОСОБА_2 та її неповнолітнього
сина ОСОБА_4

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 7,10,11,54-60,209 ЦПК України, ст.ст.
355,369,370 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

У задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
3-ті особи ОСОБА_3, КП «Жилкомсервіс» про
розподіл особового рахунку - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
10-ти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити рішення в
загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Жовтневий районний суд м. Харкова
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні в судовому засіданні у той же
строк з моменту одержання його копії.

Суддя
В. В. Труханович