Справа № 583/3505/14-ц
04 листопада 2014 року
Охтирський міськрайонний суд Сумської
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Охтирського
міськрайонного суду Сумської області
цивільну справу
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
30.09.2014р. ОСОБА_1, звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, в якому просила суд
визнати відповідача таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням за адресою АДРЕСА_1, та
зняти його з реєстрації. Свої вимоги
мотивує тим, що будинок АДРЕСА_1 є її
приватною власністю, на підставі
договору дарування від 24.07.2013р. Даний
будинок подарував їй її чоловік ОСОБА_2
В даному будинку проживала позивачка
разом з чоловіком, та чоловіка син
ОСОБА_2- відповідач по справі. З
листопада 2005р. відповідач виїхав з
зазначеного будинку та проживає за
адресою АДРЕСА_2. ІНФОРМАЦІЯ_2. чоловік
позивачки ОСОБА_2 помер, в будинку
проживає тільки ОСОБА_1 В зв'язку з тим,
що пенсія у позивачки мала, вона
звернулася з заявою про отримання
субсидії, але їй відмовили так як в
будинку зареєстрований ОСОБА_2, тому
слід надати і довідку про його доходи.
Відповідач документів для оформлення
субсидії не надав, а на прохання
виписатись з будинку не відреагував, що
і стало причиною звернення до суду.
Позивачка в судовому засіданні просила
задовольнити позов, з підстав
викладених в позовній заяві.
Відповідач про дату, час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, в судове засідання не з'явився,
про причини неявки суд не повідомив,
клопотання про розгляд справи за його
відсутності до суду не надходило, тому
суд вирішує справу на підставі наявних
у ній доказів. ( постановляє заочне
рішення) (ч.1 ст.224 ЦПК України)

Суд, вислухавши пояснення позивача,
свідків, надавши оцінку доказам по
справі, дійшов висновку, що позов
підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі
договору дарування житлового будинку
від 24 липня 2013року, посвідченого
приватним нотаріусом Охтирського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
за реєстровим номером 1233, ОСОБА_1 на
праві приватної власності належить
будинок за адресою АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
дарування житлового будинку від
24.07.2013р. та копією витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
24.07.2013р. (а.с. 5, 6)

В будинку за адресою АДРЕСА_1,
зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але
за вказаною адресою не проживає з
листопада 2005р., що підтверджується
копією довіки № 424 від 26.08.2014р.,
довідкою №2942 від 08.10.2014р. та копією
аркушу будинкової книги(а.с.7, 8, 10)

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому
засіданні, які допитані окремо, дали
аналогічні покази, що відповідач є
пасинком позивачці, раніше за адресою
АДРЕСА_1 проживали позивачка-ОСОБА_1, її
чоловік та його син - ОСОБА_2 Після
одруження, з листопада 2005року,
відповідач постійно проживає у
дружини. З того часу, свідки не бачили,
щоб він проживав у будинку ОСОБА_1.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

За приписами ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійснення ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач
добровільно виїхав з спірного будинку,
був відсутній у цьому житлі без
поважних причин понад восьми років.

З огляду на викладене, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги позивачки в
частині визнання ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житлом, є
обґрунтованими, тому підлягають
задоволенню.

Щодо позовних вимог в частині
зобов'язання відповідача знятися з
реєстрації в будинку за адресою
АДРЕСА_1, суд зазначає наступне.

Порядок реєстрації, зняття з
реєстрації громадян, а також іноземців
чи осіб без громадянства, які на
законних підставах, перебувають в
України визначено Законом України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні".

Відповідно до ст. 7 цього Закону зняття
з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Враховуючи, що позовні вимоги в частині
визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування будинком, задоволено, а
наявність такого судового рішення вже
є підставою для зняття відповідача з
реєстрації, тому в задоволенні
позовних вимог в частині зобов'язання
відповідача вчинити дії по зняттю з
реєстрації є безпідставними і не
підлягають задоволенню.

Розподіл судових витрат здійснити в
порядку ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 391,405
ЦК України, ст.ст. 6, 10, 11, 59-61, 88, 212 - 215 ЦПК
України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, а
саме: будинком АДРЕСА_1.

В задоволенні іншої частини позовних
вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
(РНОКПП НОМЕР_1) судовий збір в сумі 243
(двісті сорок три) грн. 60коп.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через Охтирський
міськрайонний суд Сумської області
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Повний текст рішення складено 07
листопада 2014року.

Суддя

Охтирського міськрайонного суду

Сумської області

Н.В.Мовчан