Справа № 639/9686/14-ц
31 жовтня 2014 р. Жовтневий районний
суд міста Харкова
в складі: головуючого судді - Єрмоленко
при секретарі - Полікарповій Г.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Харкові цивільну
справу за позовом:
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
усунення порушень прав власника та
визнання такими, що втратили право
користування жилим приміщенням,-
Позивачка - ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про
усунення порушень прав власника та
визнання відповідача такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням в АДРЕСА_1. В обгрунтування
своїх вимог позивач посилається на те,
що 15.07.2014 р. вона придбала квартиру у
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які були
зняти з реєстраційного обліку та
звільнили квартиру, але
відповідачі-ОСОБА_2, ОСОБА_3 зберігають
реєстрацію, хоча і не проживають .Такі
обставини, як зазначає позивачка,
перешкоджають їй, як власнику, у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном. В судове
засідання позивачка надала заяву про
можливість розгляду справи за її
відсутності, позовні вимоги
Відповідач на неодноразові
виклики в судове засідання не
з'явилися, про день і час розгляду
справи сповіщалися своєчасно, належним
чином , про причини неявки не
повідомили, заперечень не надали.
Зі згоди позивача суд ухвалює
заочне рішення, що відповідає вимогам
ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали
справи і оцінивши зібрані докази,
приходить до наступного.
ОСОБА_1 є власником двокімнатної
квартири АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 15.07.2014 р.
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_7 Як вказано
в договорі, продавці ОСОБА_2, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 зняти з реєстраційного
обліку. Нотаріусом доведено до відома
сторін про відсутність зареєстрованих
у відчужуваній квартирі малолітніх або
неповнолітніх, про довідку № 1299,
видану 11.07.2014 р., видану КП
«Жилкомсервіс», дільниця № 44, про
зареєстрованих мешканців.
З матеріалів справи випливає, що
в квартирі на даний час зареєстрована
ОСОБА_1 з неповнолітніми дітьми, а також
колишні мешканці ОСОБА_2, ОСОБА_3 Згідно
наданого акту відповідачі в квартирі з
часу продажу квартири не проживають.
Відповідно до ст. ст. 317, 319, 321 ЦК
України власникові належить право
володіння, користування та
розпорядження майном. Власник володіє,
користується та розпоряджається своїм
майном на власний розсуд. Право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Статті 383, 391 ЦК України
передбачають, що власник будинку має
право використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї та інших осіб та вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Як вбачається з позовних вимог ,
наявність реєстрації місця проживання
сторонніх осіб- членів сім'ї колишніх
власників , створюють для ОСОБА_1 певні
незручності та труднощі, які пов'язані
з необхідністю надмірної та
безпідставної оплати різних
комунальних витрат, що відповідачами
Зiбранi у справi докази та їх належна
оцiнка дають підстави для усунення
перешкоди в користуванні позивачем
ОСОБА_1 квартирою, яка належить їй на
праві приватної власності, шляхом
визнання відповідача такими, що
втратили право користування жилим
На підставі викладеного і
керуючись ст.ст.10, 11, 15, 60, 209, 212, 214-215, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України,
ст. 150 Житлового Кодексу України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1
Усунути перешкоди у здійсненні
ОСОБА_1 права користування власністю та
визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення, а особами, які не
були присутні у судовому засіданні- в
той же строк з дня отримання копії
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення , заочне рішення може бути
оскаржене відповідно в апеляційному
порядку.

СУДДЯ -