Справа № 128/4462/14-ц
УХВАЛА

27 жовтня 2014 року
м.
Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької
області в складі

головуючого судді:
Мотрука М.І.,

при секретарі:
Тихолаз Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниця заяву ОСОБА_1 з
викликом відповідача – ОСОБА_2, про
зміну способу та встановлення порядку
виконання рішення суду,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до
Вінницького районного суду з позовом
до ОСОБА_2, про звернення на предмет
іпотеки посилаючись на те, що 04.11.2013
року 7 березня 2014 року між нею, ОСОБА_1 та
відповідачкою ОСОБА_2 був укладений
договір позики, згідно якого позивачка
передала у власність відповідачки
грошові кошти у сумі 1 410 000,00 грн., що
еквівалентно 150 000,00 доларів США.

Рішенням Вінницького районного суду
Вінницької області від 11.09.2014 року
позов задоволено та вирішено:

“Звернути стягнення на предмет
іпотеки переданого згідно договору
іпотеки від 7 березня 2014 року
посвідченого приватним нотаріусом
Вінницького районного нотаріального
округу та зареєстрований в реєстрі за
№52 в рахунок погашення заборгованості
ОСОБА_2 за договором позики в розмірі 1
410 000,00 грн. отриманої позики шляхом
визнання за, ОСОБА_1 права власності на
31/50 частки майнового комплексу, що
складається з адміністративної
будівлі літ. “А”: приміщення з №1 по
№11, заг. площею 192,8 кв.м.; будівлі складу
літ. “Ж”: приміщення з №1 по N95, заг.
площею 427,9 кв.м.; виробничої будівлі літ.
“З”: приміщення з N91 по №12, заг. площею
397,5 кв.м.; будівлі пилорами літ. “Д”:
приміщення з №1 по №4, заг. площею 286,6
кв.м.; будівлі прохідної літ. “К”:
приміщення з №1 по №2, заг. площею 17,3
кв.м., разом загальною площею 1322,1 кв.м.
за адресою: Вінницька область,
Вінницький район, смт. Стрижавка, вул.
Енергетична, З, земельну ділянку площею
0,4035 га, кадастровий номер :07:017:0037,
цільове призначення підприємств іншої
промисловості, яка розташована за
адресою: Вінницька область, Вінницький
район, Стрижавська селищна рада, вул.
Енергетична, За”.

ОСОБА_1С звернулася до суду з заявою про
зміну способу та встановлення порядку
виконання рішення суду по вищевказаній
цивільній справі.

В судовому засіданні представник
заявниці надав письмові уточнення до
зави.

Дана заява мотивована тим, що рішенням
Вінницького районного суду Вінницької
області від 11.09.14р. звернуто стягнення
на предмет іпотеки переданого згідно
договору іпотеки від 7 березня 2014 року
посвідченого приватним нотаріусом
Вінницького районного нотаріального
округу та зареєстрований в реєстрі за
№52 в рахунок погашення боргу ОСОБА_2 за
договором позики, шляхом визнання за
ОСОБА_1 права власності на 31/50 частки
майнового комплексу та земельну
ділянку площею 0,4035 га, кадастровий
номер :07:017:0037, що розташовані за
адресою: Вінницька область, Вінницький
район, смт. Стрижавка, вул. Енергетична,
3а.

28.09.14 року на підставі
даного рішення був виданий виконавчий
лист №128/4462/14-ц.

Звернувшись до
реєстраційної служби Вінницького
районного управління юстиції
Вінницької області вона з’ясувала, що
постановою ВП №44504936 від 22.08.14р.
головного державного виконавця
відділу державної виконавчої служби
Голосіївського районного управління
юстиції накладено арешт на все майно
ОСОБА_2

Оскільки зазначені
обставини унеможливлюють виконання
рішення Вінницького районного суду
Вінницької області від 11.09.14р. просила
встановити наступний порядок
виконання рішення суду від 11.09.14р. -
скасувати арешт на 31/50 частки майнового
комплексу та земельну ділянку площею
0,4035 га, кадастровий номер :07:017:0037,
що розташовані за адресою: Вінницька
область, Вінницький район, смт.
Стрижавка, вул. Енергетична, 3а, після
чого визнати за нею право власності на
вище зазначене майно.

В судове засідання представник
заявниці ОСОБА_3 та заявниця ОСОБА_1 не
з’явилися, надали суду заяви, в яких
просять заяву розглянути у їх
відсутність, уточнену заяву
підтримують та просять її задоволити.

Зацікавлена особа, відповідач ОСОБА_2 в
судове засідання не з’явилась, а через
канцелярію суду подала заяву в якій
просить розглянути заяву у її
відсутність, проти її задоволення не
заперечує.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, суд
вважає, що справу можливо розглянути
без фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника
заявниці, суд дійшов до висновку, що
заява ОСОБА_1 про зміну способу і
порядку виконання рішення Вінницького
районного суду Вінницької області
11.09.14р., підлягає задоволенню, з
наступних підстав.

Відповідно до правила статті 373 ЦПК
України, за наявності обставин, що
утруднюють виконання рішення (хвороба
боржника або членів його сім'ї,
відсутність присудженого майна в
натурі, стихійне лихо тощо), за заявою
державного виконавця або за заявою
сторони суд, який видав виконавчий
документ, у десятиденний строк
розглядає питання про відстрочку або
розстрочку виконання, зміну чи
встановлення способу і порядку
виконання рішення в судовому засіданні
з викликом сторін і у виняткових
випадках може відстрочити або
розстрочити виконання, змінити чи
встановити спосіб і порядок виконання
рішення.

Підставою для застосування правил
даної статті є обставини, що
перешкоджають належним чином виконати
судове рішення в цивільній справі -
ускладнюють його виконання або роблять
неможливим.

Як вбачається з матеріалів справи
майно на яке було звернуто стягнення на
підставі рішення суду було передано
ОСОБА_2 в іпотеку ОСОБА_1 згідно
договору іпотеки від 7 березня 2014 року
посвідченого приватним нотаріусом
Вінницького районного нотаріального
округу та зареєстрований в реєстрі за
№52.

Відповідно до ст. 572 ЦК України, в силу
застави кредитор (заставодержатель)
має право у разі невиконання боржником
(заставодавцем) зобов'язання,
забезпеченого заставою, одержати
задоволення за рахунок заставленого
майна переважно перед іншими
кредиторами цього боржника, якщо інше
не встановлено законом (право застави).

Згідно ст.575 ЦК України іпотекою є
застава нерухомого майна, що
залишається у володінні заставодавця
або третьої особи.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про
іпотеку» іпотека - вид забезпечення
виконання зобов'язання нерухомим
майном, що залишається у володінні і
користуванні іпотекодавця, згідно з
яким іпотекодержатель має право в
разі невиконання боржником
забезпеченого іпотекою зобов'язання
одержати задоволення своїх вимог за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими кредиторами цього
боржника у порядку, встановленому цим
Законом.

Згідно ст. 3 Закону України «Про
іпотеку», у разі порушення боржником
основного зобов'язання відповідно до
іпотеки іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно зареєстровані після державної
реєстрації іпотеки.

Проте наявність арешту на все майно
ОСОБА_2 накладеного згідно постанови
державного виконавця перешкоджає
виконанню рішення суду та реалізації
прав ОСОБА_1 як іпотеко держателя

На підставі вище
викладеного та керуючись ст. ст. 1, 3 ЗУ
«Про іпотеку», ст. ст. 572, 575 ЦК України,
ст. 373 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Змінити спосіб і порядок
рішення Вінницького районного суду
Вінницької області від 11.09.14 р. по
справі №128/4462/14-ц, встановивши
наступний порядок його виконання:

звільнити з під арешту 31/50 частки
майнового комплексу, що складається з
адміністративної будівлі літ. «А»:
приміщення з №1 по №11, заг. площею 192,8
кв.м.; будівлі складу літ. «Ж»:
приміщення з №1 по №5, заг. площею 427,9
кв.м.; виробничої будівлі літ. «З»:
приміщення з №1 по №12, заг. площею 397,5
кв.м.; будівлі пилорами літ. «Д»:
приміщення з №1 по №4, заг. площею 286,6
кв.м.; будівлі прохідної літ. «К»:
приміщення з №1 по №2, заг. площею 17,3
кв.м., разом загальною площею 1322,1 кв.м.
за адресою: Вінницька область,
Вінницький район, смт. Стрижавка, вул.
Енергетична, 3, та земельну ділянку
площею 0,4035 га, кадастровий номер
:07:017:0037, цільове призначення
підприємств іншої промисловості, яка
розташована за адресою: Вінницька
область, Вінницький район, Стрижавська
селищна рада, вул. Енергетична, 3а.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
31/50 частину майнового комплексу, що
складається з адміністративної
будівлі літ. «А»: приміщення з №1 по №11,
заг. площею 192,8 кв.м.; будівлі складу літ.
«Ж»: приміщення з №1 по №5, заг. площею
427,9 кв.м.; виробничої будівлі літ. «З»:
приміщення з №1 по №12, заг. площею 397,5
кв.м.; будівлі пилорами літ. «Д»:
приміщення з №1 по №4, заг. площею 286,6
кв.м.; будівлі прохідної літ. «К»:
приміщення з №1 по №2, заг. площею 17,3
кв.м., разом загальною площею 1322,1 кв.м.
за адресою: Вінницька область,
Вінницький район, смт. Стрижавка, вул.
Енергетична, 3, та земельну ділянку
площею 0,4035 га, кадастровий номер
:07:017:0037, цільове призначення
підприємств іншої промисловості, яка
розташована за адресою: Вінницька
область, Вінницький район, Стрижавська
селищна рада, вул. Енергетична, 3а.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Вінницької області
через суд першої інстанції.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п’яти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено
без участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п’яти днів з дня отримання копії
ухвали.

Суддя: