Справа № 140/1154/14-ц
№2/140/440/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.10.2014 року
м. Немирів

Немирівський районний суд
Вінницької області в складі
головуючого судді Науменка С.М., при
секретарі Поронник О.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Немирові цивільну справу за позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Немирівський
комбінат хлібопродуктів» до Голови
спілки громадян -співвласників
майнових паїв «Зяньківці», третя
сторона Громадяни -співвласники
майнових паїв «Зяньківці» ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23,
ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27,
ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,
ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35,
ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39,
ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42,
ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46,
ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50,
ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54,
ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58,
ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62,
ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66,
ОСОБА_67, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69,
ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73,
ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_150, ОСОБА_76,
ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_151,
ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83,
ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87,
ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91,
ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95,
ОСОБА_152, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98,
ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102,
ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106,
ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110,
ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114,
ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118,
ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_153, ОСОБА_121,
ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125,
ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129,
ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133,
ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137,
ОСОБА_138, ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141,
ОСОБА_142, ОСОБА_143, ОСОБА_144, ОСОБА_145,
ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148 про визнання
права власності на нерухоме майно,
передане в натурі як частку в спільній
частковій власності розпайованого
майна реорганізованого КСП « 40 річчя
Перемоги» с. Зяньківці, Немирівського
району Вінницької області ,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою
відповідальність «Немирівський
комбінат хлібопродуктів» с. Зяньківці,
Немирівського району, звернулося в суд
з позовом про визнання права власності
на нерухоме майно, передане в натурі як
частку в спільній частковій власності
розпайованого майна реорганізованого
КСП « 40 річчя Перемоги» с. Зяньківці,
Немирівського району Вінницької
області, мотивуючи тим, що на
підставі свідоцтва про право власності
на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майновий сертифікат): серія ВІ XIV № 017375,
виданого 13 листопада 2012 року
Зяньковецькою сільською радою
Немирівського району, - ТОВ
«Немирівський КХП» являється
власником майнового паю на загальну
суму 161 115,00 гривень, що придбане у
громадян - співвласників майнових паїв
«Зяньківці» за договорами
купівлі-продажу майнового паю,
отриманого внаслідок реорганізації
колективного сільськогосподарського
підприємства « 40 річчя Перемоги», с.
Зяньківці Немирівського району.
Відповідно до Протоколу №1 засідання
Спостережної ради Спілки
громадян-співвласників «Зяньківці»
ТОВ «Немирівський КХП» виділено в
натурі майна на загальну суму 160984,70 (Сто
шістдесят тисяч дев'ятсот вісімдесят
чотири грн.70 коп.). Таким чином
товариство набуло права на придбані
майнові паї за договорами
купівлі-продажу, які не потребують
обов'язкового нотаріального
посвідчення. Рішенням Зяньковецької
сільської ради № 4 від 19.02.2013 року
проведено присвоєння номерних знаків
на нежитлові приміщення, що придбані у
Спілки.

20 червня 2013 року ТОВ «Немирівський КХП»
повторно звернулось з письмовою заявою
до Голови спілки співвласників
майнових паїв колишнього КСП « 40 річчя
Перемоги» з проханням зібрати загальні
збори співвласників майнових паїв для
вирішення питання про виділення
майнового паю в натурі на суму 161 115,00
гривень, шляхом передачі у власність
наступного майна:

№ ппНайменуванняАдреса,
с.ЗяньківціЗаг. Площа м2Рік
введенняК-сть.Оціночна
вартість1ЗернотікАДРЕСА_12019,5,52Під
навіс
токуАДРЕСА_1716,,63ЗерноскладАДРЕСА_
1584,,54ЗАВ -
25АДРЕСА_1200,,05Піднавіс на
сіноАДРЕСА_2494,,76Будинок
механізатора та
їдальняАДРЕСА_3119,8,47Гараж на
тракторному
станіАДРЕСА_4232,,358Приміщення
ДКУАДРЕСА_2176,,659Сінажна
ямаАДРЕСА_2288,,212Сторожова будка на
токуАДРЕСА_112,,8513Будка сторожова
на тракторному
станіАДРЕСА_315,11983160,2514Вагова
будкаАДРЕСА_17,,015Млин
жорновийАДРЕСА_3104,,116Склад
ПММАДРЕСА_419,819821893,317Зерносклад
№1АДРЕСА_1442,6,418Кормовий двір
огорожаАДРЕСА_2 199612086,3519Піднавіс на
тракторному
станіАДРЕСА_3217,,820Майстерня на
тракторному
станіАДРЕСА_3110,,121Ангар арочний
металевийАДРЕСА_2547,,5922Корівник
№1АДРЕСА_2932,5,4623Корівник
№2АДРЕСА_2964,1,824Корівник
№3АДРЕСА_2914,2,925СвинарникАДРЕСА_2722
,,326Силосна
траншеяАДРЕСА_2580,,027Силосна
траншеяАДРЕСА_2582,,2

На сьогоднішній день загальні збори
власників майнових паїв, згідно
наданої відповіді, зібрати неможливо.
При цьому згадане вище майно уже
виділене в натурі відповідно Протоколу
№1 від 31.05.2011 року, Рішенням
Зяньковецької сільської ради №4 від
19.02.2013 року проведено присвоєння
номерних знаків на нежитлові
приміщення, що придбані у Спілки,
виготовлені Технічні паспорти на всі
передані об'єкти в Тульчинському БТІ.

Тому, для проведення державної
реєстрації майна з видачею свідоцтва
про право власності на дане майно,
підприємство звернулось до
Немирівської державної реєстраційної
служби Немирівського районного
управління юстиції, яка надала перелік
документів (лист від 09.09.2013 р №3.1-1559), що
необхідно пред'явити у тому числі
документ, що підтверджує виникнення
прав на нерухоме майно, яким може бути,
у даному випадку, тільки Рішення суду
щодо встановлення права власності.

Право власності на вище зазначене
майно обґрунтовую наступним:

У відповідності до ст.355 ЦК України,
майно, що є у власності двох або більше
осіб належить їм на праві спільної
власності. Крім того ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ в натурі
із майна, що є спільній частковій
власності. У відповідності до Указу
Президента України від 03 грудня 1999 року
№ 1529/99 «Про невідкладні заходи, щодо
прискорення реформування аграрного
сектору» - забезпечити всім членам
колективних сільськогосподарських
підприємства права вільного виходу з
цим підприємств із земельними
частинами (паями) і майновими паями та
створення на їх основі приватних
(правильно орендованих) підприємств,
селянських (фермерських) господарств,
господарських товарів,
сільськогосподарських кооперативів,
інших суб'єктів господарювання,
заснованих на приватній власності
(далі - приватні формування).

Це право гарантоване Конституцією
України, не може бути обмежене
рішеннями загальних зборів членів
колективних сільськогосподарських
підприємств або будь-якими іншими
рішеннями.

У відповідності до Наказу
Мінагрополітики України № 62 від 14.03.2001
року «Про затвердження порядку
розподілу та використання майна
реорганізованих колективних
сільськогосподарських підприємств»
визначено, що:

п.8 Кожен із співвласників має право
скористатися своїми майновим паєм в
один із таких способів:

- отримати свій майновий пай у натурі
індивідуально чи разом із членами
своєї сім'ї, використати його на свій
розсуд;

- відчужити пай будь - яким способом у
встановленому законом порядку;

п. 9 Виділення із складу пайового фонду
у натурі окремим власником чи групам
власників за їх бажанням у процесі
вирішення майнових питань
здійснюється підприємством -
правонаступником (користувачем) на
підставі рішення зборів співвласників.

п. 12 Збори співвласників після розгляду
пропозиції комісії щодо визначення
розміру майнових паїв затверджують
результати розподілу майна пайового
фонду та перелік майна, яке виділяється
у натурі групами співвласників, а саме:

для кожної з груп співвласників, які
виявили бажання отримати свої майнові
паї у натурі у спілку часткову
власність єдиним комплексом;

п. 15 Виділення майнових паїв у натурі
окремим особам, які виявили бажання
отримати свої майнові паї в
індивідуальну власність, проводиться
підприємством - користувачем майна із
переліку майна, виділеного на ці цілі.

Спірні питання щодо розподілу майна
між співвласниками вирішуються в
судовому порядку.

У відповідності до Наказу Президента
України «Про забезпечення захисту
майнових прав селян у процесі
реформування аграрного сектора
економіки» від 29 січня 2001 року №62/2001
передбачено

- виділення групі осіб (окремим
особам), які є власниками паїв,
індивідуальних визначених об'єктів із
складу майна реорганізованих
колективних сільськогосподарських
підприємств чи їх правонаступників
стосовно майна.

В зв'язку з цим позивач ТОВ
«Немирівський комбінат
хлібопродуктів» с. Зяньківці
Немирівського району просить суд
визнати за ним право власності на
нерухоме майно, передані в натурі як
частку в спільній частковій власності
розпайованого майна реорганізованого
КСП « 40 річчя Перемоги» с. Зяньківці
Немирівського району.

В судове засідання представник
позивача ТОВ «Немирівський КХП» не
з'явився надав суду заяву, в якій
просить справу розглянути без його
участі позовні вимоги підтримує в
повному обсязі, просить їх
задовольнити.

В судове засідання Голова спілки
громадян -співвласників майнових паїв
«Зяньківці» не з'явився, надав суду
заяву, в якій просить справу розглянути
без його участі, позовні вимоги визнає
не заперечує проти їх задоволення.

В судове засідання третя сторона
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та інші не
з'явилися надали суду заяву, в якій
просять справу розглянути без їх
участі, позовні вимоги визнають, не
заперечують проти їх задоволення.

Оцінивши зібрані по справі
матеріали, суд приходить до висновку,
що позов слід задовольнити, так як
позовні вимоги визнаються
представником відповідача, третіми
сторонами, а також підтверджуються
копією майнового сертифікату, копією
протоколу № 1 спостережної ради Спілки
від 31.05.2011 року, копією рішення
виконкому Зяньковецької сільської
ради № 4 від 19.02.2013 року, копією
технічних паспортів на об'єкти
нерухомості, копією листа № 161 від
20.06.2013 року про зібрання зборів Спілки,
копією відповіді Голови спілки
«Зяньківці», копією листа
Немирівського РУЮ від 09.09.2013 р. № 3.1-15/59.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 220,328,392,356-358, 361,364,657
Цивільного Кодексу України,
ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України , суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ТОВ «Немирівський КХП»,
право власності на наступне нерухоме
майно, передане в натурі як частку в
спільній частковій власності
розпайованого майна реорганізованого
КСП « 40 річчя Перемоги» с. Зяньківці,
Немирівського району, Вінницької
області:

№ ппНайменуванняАдреса,
с.ЗяньківціЗаг. Площа м2Рік
введенняК-сть.Оціночна
вартість1ЗернотікАДРЕСА_12019,5,52Під
навіс
токуАДРЕСА_1716,,63ЗерноскладАДРЕСА_
1584,,54ЗАВ -
25АДРЕСА_1200,,05Піднавіс на
сіноАДРЕСА_2494,,76Будинок
механізатора та
їдальняАДРЕСА_3119,8,47Гараж на
тракторному
станіАДРЕСА_4232,,358Приміщення
ДКУАДРЕСА_2176,,659Сінажна
ямаАДРЕСА_2288,,212Сторожова будка на
токуАДРЕСА_112,,8513Будка сторожова
на тракторному
станіАДРЕСА_315,11983160,2514Вагова
будкаАДРЕСА_17,,015Млин
жорновийАДРЕСА_3104,,116Склад
ПММАДРЕСА_419,819821893,317Зерносклад
№1АДРЕСА_1442,6,418К 19Піднавіс на
тракторному
станіАДРЕСА_3217,,820Майстерня на
тракторному
станіАДРЕСА_3110,,121Ангар арочний
металевийАДРЕСА_2547,,5922Корівник
№1АДРЕСА_2932,5,4623Корівник
№2АДРЕСА_2964,1,824Корівник
№3АДРЕСА_2914,2,925СвинарникАДРЕСА_2722
,,326Силосна
траншеяАДРЕСА_2580,,027Силосна
траншеяАДРЕСА_2582,,2

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в
архіві Немирівського районного суду
Вінницької області в цивільній справі
№ 140/230/14-ц.

Рішення набрало законної сили 17
жовтня 2014 року.

Суддя Немирівського

районного суду:
С.М.Науменко