Справа № 2-1997/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2014 року Житомирський
районний суд Житомирської області в
складі: головуючої судді - Зубчук І.В.

секретаря с/з - Поліщук І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
управління Держземагенства в
Житомирському районі, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, третіх осіб Іванівської
сільської ради Житомирського району та
Управління Держземагенства в
Житомирському районі про захист права
власності та визнання недійсними
державних актів про право власності на
земельну ділянку, -

В С Т А Н О В
И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із
вказаною позовною заявою, в
обґрунтування своїх вимог зазначив, що
йому на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 03 травня 2008
року належить земельна ділянка, площею
0,14 га. в АДРЕСА_1, однак належним чином
оформити земельну ділянку не має
можливості, так як існують два
оскаржувальні державні акти видані на
ім'я ОСОБА_3, в результаті чого
порушуються права позивача та
підлягають захисту в судовому порядку.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримала в повному
обсязі з підстав зазначених в ньому.

Відповідачка ОСОБА_3 позов не
визнала, оскільки на законних
підставах отримала право власності на
житловий будинок та земельну ділянку
по АДРЕСА_1, що в подальшому відчужила. В
подальшому в судові засідання
відповідачка не з'являлася. Про час і
день розгляду справи була повідомлена
належним чином.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 при розгляді справи
покладалися на розсуд суду.

Представник відповідача управління
Держземагенства в Житомирському
районі при розгляді справи покладався
на розсуд суду.

Представник третьої особи
Іванівської сільської ради
Житомирського району Житомирської
області, вважав, що позов є
обґрунтованим в подальшому подав до
суду заяву про розгляд справи у
відсутність їх представника.

Суд вислухавши пояснення сторін та
дослідивши наявні в матеріалах докази
приходить до наступного висновку.

Відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
ОСОБА_7 на підставі рішення виконавчого
комітету Іванівської сільської ради
Житомирського району від 18 грудня 1997
року передано у приватну власність
земельну ділянку площею 0,5417 га., для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та ведення
особистого підсобного господарства,
яка розташована на території
Іванівської сільської ради
Житомирського району (а.с.16 том 1).

Відповідно до договорів
купівлі-продажу жилого будинку та
земельної ділянки від 11 серпня 2000 року
ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_3 купила жилий
будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку,
площею 0,4017 га., розташовану за тією же
адресою, призначення земельної ділянки
для обслуговування житлового будинку
та ведення особистого підсобного
господарства (а.с.21-22, 113 том 1).

Оскільки не було встановлено порядку
користування земельною ділянкою
площею 0,5417 га. за вищевказаною адресою
відповідно до положень статті 88
Земельного кодексу України, а актом
складеним 20 березня 2003 року в
присутності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визначені
лише зовнішні межі даної земельної
ділянки (а.с.113-114 том 1), а тому суд
приходить до висновку, що дана
земельна ділянка перебувала у спільній
частковій власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Житомирі помер
ОСОБА_7, про що в Книзі реєстрації
смертей зроблено відповідний актовий
запис за №3192 (а.с.8 том 2), спадкоємцем
якого став його син ОСОБА_2, на ім'я
якого видано свідоцтво про право на
спадщину за законом на спадкове майно,
яке складається з земельної ділянки,
площею 0,1400 га., що знаходиться на
території Іванівської сільської ради
Житомирського району (а.с.13 том 1).

19 лютого 2009 року ОСОБА_3 звернулася
із заявою до ФОП ОСОБА_9, щодо виконання
робіт по встановленню меж та складанню
державних актів на право власності на
земельну ділянку площею 0,4017 га. на
території Іванівської сільської ради
Житомирського району. При цьому надала
копію договору купівлі - продажу
земельної ділянки від 11 липня 2000 року
та копію державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку виданого на ім'я ОСОБА_7, в
наслідок чого були виготовлені два
державні акти на право власності на
земельні ділянки на ім'я ОСОБА_3 площею
0,1736 га. (серія ЯД №557804 від 07 квітня 2009
року) кадастровий номер :02:001:0634 та
площею 0,2281 га. (серія ЯД № 557806 від 07
квітня 2009 року) кадастровий номер
:02:001:0633 без урахування існуючого
договору купівлі - продажу житлового
будинку по АДРЕСА_1 від 11 серпня 2000 року
на ім'я ОСОБА_3, який остання не надала
землевпорядній організації.

При виготовленні технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів,що посвідчують
право власності на земельні ділянки та
виготовлення державних актів на право
власності на земельні ділянки площею
0,4017 га., а саме для будівництва та
обслуговування житлового будинку 0,2281
га. та для ведення особистого
селянського господарства 0,1736 га.
ОСОБА_3 на території с.Іванівка
Житомирського району використано
протокол погодження меж
землекористування від 25.02.2009 року, що
містить опис меж земельних ділянок та
підпис землевласника ОСОБА_7, який
помер раніше і власником земельної
ділянки була інша особа.

Також судом встановлено, що згідно
договору обміну квартири на житловий
будинок від 18 листопада 2009 року ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 обміняли належну їм по
1/3 частці кожному квартиру АДРЕСА_2 на
належний ОСОБА_3 житловий будинок
АДРЕСА_1 (а.с.14-15 том 1).

18 листопада 2009 року ОСОБА_3
подарувала ОСОБА_6 земельну ділянку
площею 0,0936 га. для ведення особистого
селянського господарства розташованої
в с. Іванівка Житомирського району
Житомирської області (а.с.232 том 1).

Згідно із ст.116 Земельного кодексу
України, громадяни набувають права
власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом. Набуття права на землю
громадянами здійснюється шляхом
передачі земельних ділянок у власність
або надання їх у користування.
Безоплатна передача земельних ділянок
у власність громадян провадиться,
зокрема, у разі приватизації земельних
ділянок, які перебувають у
користуванні громадян.

Правовідносини, що виникли між
сторонами спору регулюються вимогами
статей 88, 116 ЗК України та статтями 20, 21
ЦК України.

Враховуючи викладене, суд приходить
до висновку,що позовні вимоги,є
обґрунтованими та підтверджені
дослідженими в ході судового розгляду
письмовими доказами.

Керуючись ст.ст. 20, 21 ЦК України,
ст.ст. 88, 116 ЗК України, ст.ст. 14, 215, 218, 221-223
ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯД №557804 виданий 07 квітня 2009 року
на ім'я ОСОБА_3 площею 0,1736 га. для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:02:001:0634.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯД №557806 виданий 07 квітня 2009 року
на ім'я ОСОБА_3 площею 0,2281 га. для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд кадастровий номер :02:001:0633.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення через Житомирський
районний суд Житомирської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
І. В. Зубчук