Справа № 471/1378/14-ц
Провадження №2/471/567/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2014 року

Братський районний суд
Миколаївської області у складі:
головуючого - судді
Губанової В.М.

при секретарі:
Мерненко А.М.

розглянув у відкритому судовому
засіданні с-ща Братське справу за
позовом ОСОБА_1 до Братської селищної
ради Братського району Миколаївської
області про визнання права власності
на нерухоме за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Братської селищної ради Братського
району Миколаївської області про
визнання права власності за
набувальною давністю.

У заяві позивач зазначив, що починаючи
з 2004 року користується домоволодінням
АДРЕСА_1. Весь цей час робить необхідний
ремонт будинку та господарських
будівель, сплачує комунальні платежі,
користується земельною ділянкою біля
будинку та всіма господарськими
будівлями та спорудами, що є біля
будинку, сплачує земельний податок. А
отже, добросовісно та безперервно
володіє та відкрито користуєтьсь даним
нерухомим майном.

ОСОБА_1 весь цей час відкрито,
безперервно та добросовісно
користується даним домоволодінням і
ніхто до неї щодо права власності на
даний будинок протягом цього часу
претензій не мав. На даний час
позивачка бажає належним чином
оформити документи на будинок і на
земельну ділянку біля нього, однак не
має можливості це зробити так як не є
власником даного нерухомого майна.

У судове засідання позивачка не
з'явилася, до суду надіслала заяву про
розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, до суду надіслав
заяву про визнання позову.

Судом приймалось рішення за
відсутності сторін на підставі наявних
у матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Так, судом встановлено , що починаючи з
2004 року користується домоволодінням
АДРЕСА_1. Весь цей час робить необхідний
ремонт будинку та господарських
будівель, сплачує комунальні платежі,
користується земельною ділянкою біля
будинку та всіма господарськими
будівлями та спорудами, що є біля
будинку, сплачує земельний податок. А
отже, добросовісно та безперервно
володіє та відкрито користуєтьсь даним
нерухомим майном.

ОСОБА_1 весь цей час відкрито,
безперервно та добросовісно
користується даним домоволодінням і
ніхто до неї щодо права власності на
даний будинок протягом цього часу
претензій не мав. На даний час
позивачка бажає належним чином
оформити документи на будинок і на
земельну ділянку біля нього, однак не
має можливості це зробити так як не є
власником даного нерухомого майна.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

На підставі ст. 344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Володіння визнається відкритим, якщо
особа не приховувала факт знаходження
майна в її володінні і безперервним,
якщо воно не переривалось протягом
всього строку набувальної давності.

На підставі вищевказаної статті ЦК
України набувачеві достатньо володіти
чужим майном із дотриманням вимог,
встановлених законом.

Згідно із ч.4 ст.344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на

нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

З урахуванням викладеного, суд
приходить до переконання, що позовні
вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11, 213-215ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Братської селищної
ради Братського району Миколаївської
області про визнання права власності
на нерухоме за набувальною давністю,
-задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на житловий будинок з

господарськими надвірними будівлями і
спорудами та земельну ділянку, що
розташовані по АДРЕСА_1

На рішення протягом десяти днів з дня
його проголошення, а особою яка брала
участь у справі, але не була присутньою
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Миколаївської області через Братський
районний суд.

Суддя
Губанова В. М.,