ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
КРИВОГО РОГУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
Справа № 210/443/14-ц
Провадження № 2/210/855/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"30" вересня 2014 р.
Дзержинський районний суд м. Кривого
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, при заочному розгляді
справи, в залі суду в м. Кривому Розі,
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» до ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки , -
Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_3 про звернення стягнення на
В обґрунтування своїх вимог позивач
вказав, що 17 жовтня 2007 року між
позивачем та відповідачем було
укладено кредитний договір №
банк зобов'язався надати позичальнику
кредит в розмірі 235 000,00 гривень, а
позичальник прийняв на себе
зобов'язання сплачувати проценти за
користування кредитом у розмірі 13,5 %
річних та здійснювати повернення
кредиту щомісячними платежами
відповідно графіку .
ОСОБА_3 не виконував належним чином
зобов'язання по кредитному договору,
внаслідок чого станом на 16 грудня 2013
року утворилася заборгованість по
кредиту у загальному розмірі - 246 962,61
гривень , що складається із: пені за
порушення строків повернення
кредитних коштів та сплати відсотків у
процентами у розмірі - 15 608,88 грн. ;
поточної заборгованості за кредитом,
яка підлягає достроковому стягненню у
розмірі - 218945,08 грн.
17 жовтня 2007 року з метою забезпечення
виконання зобов'язань за кредитним
договором банком було укладено з
ОСОБА_3 договір іпотеки №014/08/11-23/039/07 .
Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки
предметом іпотеки є нерухоме майно, а
саме: трикімнатна квартира, на 1 поверсі
5 поверхового житлового будинку,
загальною площею 80,9 кв.м., житловою
площею 49,6 кв.м, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, яка належить
Іпотекодавцю на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 08.09.2005 р. приватним
нотаріусом Криворізького міського
нотаріального округу ОСОБА_4, за
реєстром №3721, зареєстрованого в КП
«Криворізького бюро технічної
інвентаризації» 08.09.2005 р. в реєстр за
№3-296-1571.
Статтею 5 Договору іпотеки передбачено,
що іпотекодержатель набуває права
звернути стягнення на предмет іпотеки
та задовольнити всю суму зобов'язання
на момент звернення стягнення .
Заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
в разі, коли зобов'язання не буде
виконано у встановлений строк.
Тому просили звернути стягнення на
предмет іпотеки та стягнути з
відповідача суму сплаченого судового
Представник позивача у судове
засідання не з'явився , надав суду
заяву про розгляд справи у його
відсутність , наполягав на задоволенні
позовних вимог , не заперечував проти
заочного розгляду справи .
Відповідач до судового засідання не
з'явився, про дату, час та місце
слухання справи повідомлений належним
чином, шляхом розміщення оголошення в
газеті « Вісті Придніпров'я « № 73 ( 1566)
віл 23.09.2014 року на сторінці 8 .
На підставі наявних у справі доказів та
зі згоди представника позивача, суд
вважає за можливе ухвалити рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Проаналізувавши матеріали справи,
взявши до уваги заяву представника
позивачки, суд знаходить вимоги
позивача обґрунтованими і
підлягаючими задоволенню з наступних
17 жовтня 2007 року між позивачем та
відповідачем було укладено кредитний
якого банк зобов'язався надати
позичальнику кредит в розмірі 235 000,00
гривень, а позичальник прийняв на себе
зобов'язання сплачувати проценти за
користування кредитом у розмірі 13,5 %
річних та здійснювати повернення
кредиту щомісячними платежами
відповідно графіку .
Банк виконав свої зобов'язання щодо
видачі грошей по кредиту ОСОБА_3 за
Кредитним договором належним чином, що
підтверджується меморіальним ордером.
Згідно п. 7.1 кредитного договору ОСОБА_3
зобов'язувався здійснювати погашення
кредиту та сплату процентів щомісячно
ануїтетними (однаковими) платежами в
розмірі згідно з графіком погашення
кредиту та інших платежів. Ануїтет ний
платіж включає в себе погашення
частини основної суми кредиту та
процентів за його користування.
Відповідач не виконував належним
чином зобов'язання по кредитному
договору, внаслідок чого станом на 16
грудня 2013 року утворилася
заборгованість по кредиту у загальному
розмірі - 246 962,61 гривень , що
складається із: пені за порушення
строків повернення кредитних коштів та
заборгованості за процентами у розмірі
- 15 608,88 грн. ; поточної заборгованості за
кредитом, яка підлягає достроковому
стягненню у розмірі - 218945,08 грн.
17 жовтня 2007 року з метою забезпечення
виконання зобов'язань за кредитним
договором банком було укладено з
відповідачем договір іпотеки
№014/08/11-23/039/07 .
Згідно п. 1.1 договору іпотеки, іпотека
забезпечує вимоги банку, що витікають з
кредитного договору (а також
додаткових угод до нього, які можуть
бути укладені до закінчення строку дії
кредитного договору), укладеного між
банком та відповідачем , за умовами
якого позичальник зобов'язаний
повернути кредит, сплатити проценти за
користування ним згідно умов
кредитного договору, а також можливу
неустойку у розмірі і у випадках,
передбачених кредитним договором та
договором іпотеки, а також виконати
інші умови кредитного договору та
відшкодувати банку всі можливі збитки,
понесені ним внаслідок невиконання чи
неналежного виконання умов кредитного
Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки
предметом іпотеки є нерухоме майно, а
саме: трикімнатна квартира, на 1 поверсі
5 поверхового житлового будинку,
загальною площею 80,9 кв.м., житловою
площею 49,6 кв.м, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, яка належить
іпотекодавцю на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 08.09.2005 р. приватним
нотаріусом Криворізького міського
нотаріального округу ОСОБА_4, за
реєстром №3721, зареєстрованого в КП
«Криворізького бюро технічної
інвентаризації» 08.09.2005 р. в реєстр за
№3-296-1571.
Статтею 5 Договору іпотеки передбачено,
що іпотекодержатель набуває права
звернути стягнення на предмет іпотеки
та задовольнити всю суму зобов'язання
на момент звернення стягнення, у тому
числі суму заборгованості за кредитом
та відсотками, штрафними санкціями,
комісійною винагородою незалежно від
настання строку виконання основного
зобов'язання, який зазначено у
кредитному договорі, якщо у момент
настання строку виконання зобов'язань
за кредитним договором вони не будуть
виконані, а саме при повному або
частковому неповернення у
встановлений кредитним договором
строк суми кредиту або при несплаті або
частковій несплаті у встановлені
кредитним договором строки сум
процентів; або при несплаті або
частковій несплаті у встановлені
кредитним договором строки сум
неустойки (пені, штрафних санкцій) .
Частиною 1 статті 1054 ЦК України, якою
передбачено, що за кредитним договором
банк зобов'язується надати грошові
кошти (кредит) позичальникові у розмірі
та на умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.
Частиною 1 ст. 1048 ЦК України, якою
встановлено, то позикодавець має право
на одержання від позичальника
процентів від суми позики, розмір і
порядок сплати яких встановлюються
Частиною 1 ст. 1049 ЦК України, згідно якої
позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцеві позику у такій самій
сумі, у строк та порядку, що встановлені
Частиною 1 ст. 1050 ЦК України, якою
встановлено, що позичальник, який
своєчасно не повернув суму позики,
зобов'язаний сплатити грошову суму
відповідно до ст. 625 цього Кодексу.
Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами, то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, та сплати
Статтею 590 ЦК України, якою встановлено,
що звернення стягнення на предмет
застави здійснюється за рішенням суду,
якщо інше не встановлено договором або
Заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
в разі, коли зобов'язання не буде
виконано у встановлений строк.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України
«Про іпотеку», у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
Враховуючи те, що термін повернення
кредиту в повному обсязі був визнаний
відповідачем таким, що настав, що
підтверджується отриманою ним вимогою
про усунення порушень умов кредитного
договору не виконаною у встановлений
60-денний строк, Банк у відповідності із
положенням статті 5 Договору іпотеки
отримав право звернення стягнення на
Частиною 3 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку», ст. 5 Договору іпотеки
передбачено, що звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється в тому
числі на підставі рішення суду.
Виходячи з вищевикладеного суд дійшов
висновку про можливість задоволення
позовних вимог в повному обсязі.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача належить стягнути
сплачені позивачем судові витрати у
розмірі судовий збір в сумі 2 469,63 грн.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 526 - 527, 530, 549 , 1048-1050, 1054 ЦК України,
ст. 33 Закону України « Про іпотеку « ,
ст.ст. 88, 169, 209, 212, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» до
ОСОБА_3 про звернення стягнення на
предмет іпотеки - задовольнити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме: - трикімнатну квартиру, на 1
поверсі 5 поверхового житлового
будинку, загальною площею 80,9 кв.м.,
житловою площею 49,6 кв.м, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, яка належить
ОСОБА_3 на праві власності на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
08.09.2005 р. приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу ОСОБА_4, за реєстром №3721,
зареєстрованого в КП «Криворізького
бюро технічної інвентаризації» 08.09.2005
р. в реєстр за №3-296-1571., шляхом продажу
предмету іпотеки на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження за ціною, не нижчою за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності або незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.
За рахунок виручених від реалізації
предмета іпотеки коштів задовольнити
вимоги АТ «Райффайзен Банк Аваль» в
особі Дніпропетровської обласної
дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» за
17.10.2007 р. в розмірі - 246 962,61 гривень
(двісті сорок шість тисяч дев'ятсот
шістдесят дві гривні 61 копійка) , що
· пені за порушення строків
повернення кредитних коштів та сплати
відсотків у розмірі - 12 408,65 (дванадцять
тисяч чотириста вісім гривень 65
· заборгованості за процентами у
розмірі - 15 608,88 (п'ятнадцять тисяч
шістсот вісім гривень 88 копійок);
· поточної заборгованості за
кредитом, яка підлягає достроковому
стягненню у розмірі - 218 945,08 (двісті
вісімнадцять тисяч дев'ятсот сорок
п'ять гривень 08 копійок).
Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» судові
витрати, пов'язані з оплатою судового
збору у сумі 2 469, 63 грн. (дві тисячі
чотириста шістдесят дев'ять грн. 63
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до набрання
рішенням законної сили. Рішення
набирає законної сили після закінчення
строку апеляційного оскарження.

Апеляційне оскарження здійснюється
шляхом подачі через суд першої
інстанції, який постановив рішення,
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня проголошення рішення, в порядку ст.
295 ЦПК України. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засідання під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
Н. А. Літвіненко