Справа № 152/1133/14-ц
09 липня 2014 року Шаргородський районний
суд Вінницької області у складі:
головуючого судді - Гаврищука А.В.
з участю секретаря - Вішньової А.С.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Джуринської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору на стороні відповідача:
Реєстраційна служба Шаргородського
районного управління юстиції
Вінницької області про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування за законом,
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до
Шаргородського районного суду з
позовом до Джуринської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області (далі - відповідач), третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог на
стороні відповідача: Реєстраційна
служба Шаргородського районного
управління юстиції Вінницької області
про визнання права на спадкування за
В обгрунтування позовних вимог позивач
зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_6 померла її
мати - ОСОБА_3, яка по день смерті
постійно проживала та була
зареєстрована в АДРЕСА_1. Після смерті
матері залишилось спадкове майно, яке
складається в тому числі із житлового
будинку з прибудовою та ганком,
господарськими будівлями розташованих
в АДРЕСА_1. Спадкоємцем за законом,
майна померлої ОСОБА_3, є позивач
ОСОБА_1, позивач спадщину прийняла. В
ході підготовки матеріалів для
оформлення спадщини на житловий
будинок та господарські будівлі було
виявлено відсутність
правовстановлюючого документу на
будинок, а саме: свідоцтва про право
власності матері на домоволодіння, у
зв'язку з чим державним нотаріусом
Шаргородської державної нотаріальної
контори було винесено постанову №922/02-31
від 6 травня 2014 року про відмову у
вчиненні нотаріальних дій.
Позивач просить визнати за нею право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6
ОСОБА_3 на спадкове майно, яке
складається із житлового будинку під
літерою «А» загальною площею 85,8 м. кв., у
тому числі житловою площею 54,5 м кв., з
прибудовою під літерою «А1» та ганком
під літерою «а»; господарських
будівель - сараю під літерою «Б»,
погрібу під літерою «В», загальною
У судове засідання сторони не
з'явились, але від них надійшли заяви
про розгляд справи за їх відсутності.
Згідно поданої заяви позивач позов
підтримує у повному обсязі, просить
справу розглядати без її участі.
Представник позивача ОСОБА_4 позовні
вимоги підтримав, посилаючись на
обставини викладені у позовній заяві.
Представник відповідача Джуринської
сільської ради - Яковишена В.В. позов
визнає, просить справу слухати у її
Представник третьої особи
Реєстраційної служби Шаргородського
районного управління юстиції
Вінницької області - Залокоцька В.Д.
заперечень щодо позову немає, просить
справу слухати без її участі.
За таких обставин, суд, відповідно до
ухвали судді від 9 липня 2014 року
проводить розгляд справи у відсутності
сторін без фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
Суд, дослідивши матеріали справи,
всебічно та повно з'ясувавши обставини
справи, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши в
сукупності докази, які мають значення
для розгляду справи і вирішення спору
по суті, прийшов до висновку, що позов
підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_6 в с.
Джурин Шаргородського району
Вінницької області померла ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1 виданим Виконкомом
Джуринської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області 11 січня 2013 року (а.с. 19).
Як вбачається з довідки виданої
Джуринською сільською радою
Шаргородського району Вінницької
області № 1531 від 14 травня 2014 року
померла ОСОБА_3 була зареєстрована та
по день смерті постійно проживала в
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина, яка складається, в тому числі,
із житлового будинку з господарськими
спорудами розташованого АДРЕСА_1 (а.с.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
Спадкоємцем за законом після смерті
ОСОБА_3 є позивач ОСОБА_1 (а.с. 6, 8) та
дочка ОСОБА_7, яка згідно заяви від
31.03.2013 року посвідченої секретарем
Джуринської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області Яковишеною В.І. відмовилась від
прийняття спадщини (а.с. 24).
Позивач спадщину прийняла оскільки на
момент відкриття спадщини проживала із
спадкоємцем, що підтверджується
довідкою виданою Джуринською
сільською радою Шаргородського району
Вінницької області від 27.03.2014 року №655,
сестра позивача ОСОБА_7 від прийняття
спадщини відмовилася, що
підтверджується її заявою від 31
березня 2013 року (а.с. 24).
В ході підготовки матеріалів для
оформлення спадщини на житловий
будинок та господарські будівлі було
виявлено відсутність
правовстановлюючого документу на
будинок, а саме: свідоцтва про право
власності матері на домоволодіння, у
зв'язку з чим позивач не може отримати
свідоцтво про право на спадщину за
Як вбачається з довідки №1533 від 14
травня 2014 року виданої Виконкомом
Джуринської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області, згідно архівних документів,
відомостей чи видавалось свідоцтво про
право власності на нерухоме майно за
адресою АДРЕСА_1, в Джуринській
сільській раді немає (а.с. 19).
Як вбачається з довідки №96 виданої 23
квітня 2014 року КП Міжрайбюро технічної
інвентаризації м. Могилів-Подільський,
згідно архівних даних КП
Могилів-Подільського міжрайбюро
технічної інвентаризації на ім'я
ОСОБА_3 зареєстровано право власності
на домоволодіння розташоване АДРЕСА_1
станом на 01.01.2013 (а.с. 9).
Державним нотаріусом Шаргородської
державної нотаріальної контори
Хлапоніним О.О. 6 травня 2014 року було
винесено постанову №922/02-31 про відмову
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на житловий
будинок з господарськими спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_2, через
відсутність державної реєстрації
правовстановлюючих документів на
зазначений житловий будинок (а.с. 25).
Відповідно до довідки №1532 від 14 травня
2014 року виданої Виконкомом Джуринської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області, жилий будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1 дійсно належить
ОСОБА_3 на підставі рішення №244 від
22.10.1987 року виданого Шаргородським
райвиконкомом (а.с. 22).
Згідно будівельного паспорта на
забудову земельної ділянки, виділеної
індивідуальному забудовнику ОСОБА_3 в
АДРЕСА_1, ОСОБА_3 виділено земельну
ділянку площею 0,25 га. (а.с. 10,11).
Із оглянутої в судовому засіданні
інвентаризаційної справи на
домоволодіння по АДРЕСА_1, вбачається,
що свідоцтво про право власності, на
домоволодіння розташоване в АДРЕСА_1, в
КП "Могилів - Подільське МБТІ" не
Згідно характеристики будинку
господарських будівель та споруд,
вказане домоволодіння складається з
житлового будинку - під літерою «А»
загальною площею 85,8 м.кв., в тому числі
житловою площею 54,5 м кв., прибудова під
літерою «А1», ганку під літерою «а»,
сараю під літерою «Б», погріба під
Згідно інформації викладеної в
Погосподарських книгах Джуринської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області за 1983-1985 роки. (а.с.
12), 1986-1990 роки (а.с. 13), 1991-1995 роки (а.с. 14),
1996-2000 роки (а.с. 15) головою двору,
власником особового рахунку за
адресою: АДРЕСА_1 значилась ОСОБА_3 1939
Згідно розділу ІІ вказаної
погосподарської книги "будівлі, що
знаходяться в особистій власності
господарства" значиться житловий
будинок 1985 року забудови.
Згідно розділу ІІІ вказаної
погосподарської книги "земля, що
знаходиться в особистому користуванні
господарства" зазначено, що обсяг
земельної ділянки, що знаходиться в
особистому користуванні становить 0,35
га, обсяг земельної ділянки, що
знаходиться під забудовою 0,02 га.
Приймаючи до уваги вказаний доказ суд
виходить із того, що погосподарські
книги є особливою формою статистичного
обліку, що здійснюється в Україні (УРСР)
із 1979 року. В погосподарських книгах
при визначенні року побудування
зазначається рік введення в
експлуатацію будинку.
Зідно п. 1 Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
радах народних депутатів
затвердженого ЦСУ СССР 13 квітня 1979 року
№112/5 документами погосподарського
обліку є слідуючі документи,
затверджені ЦСУ СССР, форми первісного
обліку для сільських рад народних
депутатів форма №1 - "Погосподарська
Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
радах народних депутатів
затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року
№ 5-24/26 дані книги погосподарського
обліку використовуються, зокрема,
обліку житлових будинків, що належать
громадянам на праві приватної
Станом на 1969-1972 роки (роки забудови
будинку) в сільській місцевості,
державна реєстрація об'єктів
нерухомості взагалі не передбачалася.
До компетенції виконкомів місцевих рад
відносилось також питання узаконення
цих будівель та внесення записів про
право власності на будинки за
громадянами у погосподарські книги
За змістом зазначених нормативних
актів виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права.
При визначенні правового режиму майна,
стосовно якого розглядається спір, суд
звертає увагу на те, що стосовно
будинків які, в сільській місцевості,
було побудовано до 1985 року такий режим
носить спеціальних характер. Зокрема,
на виконання постанови Ради Міністрів
УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985- 1988
роках сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалось рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних рад із додатками списків
громадян, яким ці будинки належали.
Встановлено, що відповідно до п. І
рішення Виконавчого комітету
Шаргородської районної Ради народних
депутатів Вінницької області від 22
жовтня 1987 року №244 виконавчий комітет
Ради народних депутатів вирішив
забезпечити проведення первинного
обліку житлового фонду громадян, які
мають житлові будинки на праві
особистої власності в селах району.

Таким чином, на законодавчому рівні
фактично було надано дозвіл на
введення в експлуатацію "узаконення"
усіх об'єкітв житлового фонду, що до
часу прийняття зазначених
нормативно-правових актів були
збудовані та перебували на праві
особистої власності у громадян
проживаючих у сільській місцевості.
Зазначене свідчить, що житловий
будинок по АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_4 не відноситься до
категорії самочинного будівництва.

Таким чином факт належності
спадкодавцю на праві власності
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 підтверджений
вище зазначеними письмовими доказами,
дослідженими судом і має для позивача
юридичне значення, від його
встановлення залежить реалізація її
права на отримання спадщини після
смерті ОСОБА_3, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_6
і іншого порядку його встановлення не
має.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

Позивачем ОСОБА_1 надані суду докази
про відсутність можливості одержання
чи відновлення правовстановлюючого
документу на спадкове майно, зокрема
відмову нотаріуса у вчиненні
нотаріальної дії.

Встановленим судом фактам
відповідають спадкові правовідносини
та правовідносини щодо набуття права
власності на спадкове майно, які
регулюються ст.ст. 328, 1216,1217, 1218,1220, 1223,1268
ЦК України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом… Право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

За правилами ст. 1217 ЦК України,
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. Право на
спадкування виникає у день відкриття
спадщини (ст.1223 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті
(ст.1218 ЦК України).

В силу ст. 1220 ЦК України спадщина
відкривається внаслідок смерті особи
або оголошення її померлою. Часом
відкриття спадщини є день смерті особи
або день, з якого вона оголошується
померлою.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України позивач
ОСОБА_1 прийняла спадщину у строки,
визначені ч. 1 ст. 1270 ЦК України.

Спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину. Відсутність свідоцтва про
право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину (ст. 1296 ЦК
України).

За вказаних обставин суд приходить до
висновку, що право ОСОБА_1 на отримання
у власність спадкового майна порушено
і воно підлягає судовому захисту.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 60, 213-215, 367 ЦПК України, ст.ст. 15,
16, 202, 203, 215, 225, 229, 368, 370, 1216, 1218, 1223, 1234, 1268,
1270, 1301 суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5,
уродженкою та жителькою АДРЕСА_3, право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6
ОСОБА_3 на спадкове майно, яке
складається із житлового будинку під
літерою «А» загальною площею 85,8 м. кв., у
тому числі житловою площею 54,5 м кв., з
прибудовою під літерою «А1» та ганком
під літерою «а»; господарських
будівель - сараю під літерою «Б»,
погрібу під літерою «В», загальною
вартістю 92166 гривень, що розташоване в
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Шаргородський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: