Справа №
Провадження № 2/522/4992/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 жовтня 2014 року Приморський районний
суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко
Н.А.

при секретарі Довгань
Ж.А.

розглянувши цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
припинення права спільної часткової
власності та визнання права власності
на частку в квартирі, яка належить на
праві спільної часткової власності ;

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2 про припинення права
спільної часткової власності
останньої та визнання права власності
за нею на 3/8 ч. в квартирі АДРЕСА_1,
вказуючи, що вказана квартира належить
їм на праві спільної часткової
власності, але є неподільною та
виділити належну кожній з них частку у
цій квартирі в натурі неможливо, в
зв'язку з чим станом на теперішній час
вона сплатила ОСОБА_2 ринкову вартість
належної їй 3/8 ч. у цій квартирі в сумі
297850,00 грн.

Позивач ОСОБА_1 веде дану справу в суді
через свого представника ОСОБА_3, яка
просила розглянути дану справу без її
участі та задовольнити позовні вимоги
ОСОБА_1 у повному обсязі, про що подала
адресовану суду свою письмову заяву,
яка приєднана судом до матеріалів
справи.

Відповідач ОСОБА_2 просила розглянути
дану справу без її участі, про що подала
адресовану суду свою письмову заяву, у
якій також зазначила, що позовні вимоги
ОСОБА_1 визнає у повному обсязі. Ця
заява ОСОБА_2 приєднана судом до
матеріалів справи.

Судом установлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Позивачу ОСОБА_1 належить на праві
спільної часткової власності 5/8 ч.
(1/2ч.+1/8ч.) квартири АДРЕСА_1, на підставі
рішення Приморського районного суду
м.Одеси від 13.12.2012 року у справі №
2/1522/5928/12, що набрало законної сили 24.12.2012
року, та право власності позивача на це
нерухоме майно зареєстроване у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно (номери записів про
право власності : 5313220 від 11.04.2014 р. та
5157013 від 26.03.2014 р.), що підтверджується
Витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності за № 19719293 від 28.03.2014 р.
та за № 20347648 від 11.04.2014 р., виданими
Реєстраційною службою Одеського
міського управління юстиції Одеської
області про реєстрацію права
власності.

Відповідачу ОСОБА_2 належить на праві
спільної часткової власності 3/8 ч.
вищевказаної квартири на підставі
рішення Приморського районного суду
м.Одеси від 13.12.2012 року у справі №
2/1522/5928/12, що набрало законної сили 24.12.2012
року, та право власності відповідача на
це нерухоме майно зареєстроване у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно (номер запису про право
власності : 4031409 від 24.12.2013 р.), що
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності за №
15312507 від 24.12.2013 р.), виданим
Реєстраційною службою Одеського
міського управління юстиції Одеської
області про реєстрацію права
власності.

Згідно ч.1, 2 ст.365 ЦК України, право особи
на частку у спільному майні може бути
припинено за рішенням суду на підставі
позову інших співвласників, якщо : 1)
частка ж незначною і не може бути
виділена в натурі ; 2) річ є неподільною ;
3) спільне володіння і користування
майном є неможливим ; 4) таке припинення
не завдасть істотної шкоди інтересам
співвласника та членам його сім'ї.

Суд постановляє рішення про припинення
права особи на частку у спільному майні
за умови попереднього внесення
позивачем вартості цієї частки на
депозитний рахунок суду.

Як вбачається з технічного паспорту на
квартиру АДРЕСА_1, виготовленого станом
на 26.03.2013 року, загальна площа цієї
квартири становить 62,0 кв.м., житлова - 47,5
кв.м., та в цілому ця квартира
складається з : трьох житлових кімнат
площею 12,5 кв.м., 18,5 кв.м. і 16,5 кв.м. ; кухні
площею 6,7 кв.м. ; туалету площею 1,2 кв.м. ;
коридору площею 4,8 кв.м. ; балкону площею
1,8 кв.м.

Отже, згадана квартира є
неподільною і виділити належні
сторонам частки в цій квартирі в натурі
неможливо ;

Також судом установлено, що між
сторонами склалися неприязні стосунки,
що виключає можливість проживання
останніх в одній квартирі, що в свою
чергу підтверджується матеріалами
справи.

Відповідно ч.2 ст.364 ЦК України, якщо
виділ у натурі частки із спільного
майна не допускається згідно із
законом або є неможливим, співвласник,
який бажає виділу, має право на
одержання від інших співвласників
грошової або іншої матеріальної
компенсації вартості його частки.
Компенсація співвласникові може бути
надана лише за його згодою.

Станом на дату судового розгляду даної
справи відповідач одержала від
позивача компенсацію ринкової
вартості її частки у вищевказаній
квартирі в сумі 297850,00 грн., що
підтверджується розпискою відповідача
ОСОБА_2 від 27.10.2014 року, а так само
адресованою суду її письмовою заявою
від 27.10.2014 року.

Згідно ч.2 ст.367 ЦК України, у разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст.364, 365, ч.2 ст.367 ЦК України, ст.ст.10, 11,
60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити у повному
обсязі.

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН :
НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_4, виданий
Суворовським РВ ОМУ УМВС України в
Одеській області 22.01.2003 року, що
зареєстрована та проживає за адресою :
АДРЕСА_2) на 3/8 частки об'єкту нерухомого
майна - квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН :
НОМЕР_3, паспорт НОМЕР_5, виданий
Суворовським РВ ОМУВ УМВС України в
Одеській області 10.10.1997 року, що
зареєстрована та проживає за адресою :
АДРЕСА_1) право власності на 3/8 частки
об'єкту нерухомого майна - квартири
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Приморський районний суд м.Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Н.А.
Ільченко

27.10.2014