Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2014 року
справа № 542/896/14-ц

2/542/492/14

Новосанжарський районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.,

представника позивача - адвоката
ОСОБА_1,

представника відповідача - Коба В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Нові Санжари справу за
позовом ОСОБА_3 до
Галущиногреблянської сільської ради
Новосанжарського району Полтавської
області про стягнення коштів за оренду
земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_3 звернулася з позовом
до Галущиногреблянської сільської
ради Новосанжарського району про
стягнення коштів за оренду земельної
ділянки.

Позов обґрунтовувала тим, що згідно
рішення Новосанжарського районного
суду Полтавської області від 09 червня
2010 року до неї перейшло право на
земельну частку (пай), розміром 4,15 в
умовних кадастрових гектарах без
визначення меж цієї частки в натурі (на
місцевості), яка розташована в с.
Галущина Гребля Новосанжарського
району Полтавської області. Вказана
земельна ділянка знаходиться в єдиному
масиві площею 35,54 га, який
Новосанжарською районною державною
адміністрацією передано в оренду ПАФ
«Колос».

Вважає, що Галущиногреблянською
сільською радою Новосанжарського
району було порушено її право та
просить стягнути з відповідача орендну
плату в розмірі 11149 грн. за 2013 рік та за
перший квартал 2014 року.

Ухвалою Новосанжарського районного
суду Полтавської області від 28.07.2014
року до участі у справі в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору,
залучене управління державної
казначейської служби України в
Новосанжарському районі Полтавської
області.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи у її відсутність.

Представник позивача позов підтримала,
посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві.

Представник відповідач в судовому
засіданні проти позову заперечував.

Представник третьої особи - управління
державної казначейської служби
України в Новосанжарському районі
Полтавської області, будучи належним
чином повідомленим про час та місце
розгляду справи, в судове засідання не
з'явився.

Суд заслухавши сторони, оцінивши
надані докази ґрунтуючись на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому їх дослідженні,
прийшов до наступного.

Судом встановлено, що на підставі
рішення Новосанжарського районного
суду Полтавської області від 09 червня
2010 року за ОСОБА_3 було визнано право
власності на земельну частку (пай),
розміром 4,15 в умовних кадастрових
гектарах без визначення меж цієї
частки в натурі (на місцевості), яка
розташована в с. Галущина Гребля
Новосанжарського району Полтавської
області (а.с. 5).

Згідно листів ПАФ «Колос» № 20 від 19.02.2014
року та № 25 від 28.02.2014 року земельна
ділянка знаходиться в єдиному масиві
площею 35,54 га, який Новосанжарською
районною державною адміністрацією
передано в оренду ПАФ «Колос». Орендар
звернувся до Новосанжарської РДА з
клопотанням про розірвання договору
оренди з метою надати можливість людям,
які здобули право на земельну частку
(пай), виділити та отримати землю в
натурі, серед списку осіб значиться і
ОСОБА_3 (а.с. 10-12).

В порядку статті 60 Цивільного
процесуального кодексу України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Стаття 21 Закону України «Про оренду
землі» передбачає, що орендна плата за
землю - це платіж, який орендар вносить
орендодавцеві за користування
земельною ділянкою. Розмір, форма і
строки внесення орендної плати за
землю встановлюються за згодою сторін
у договорі оренди.

Позивачкою не було надано доказів про
укладення договору оренди як нею, так і
попереднім власником ОСОБА_4.

Верховний Суд України в узагальненні
від 01.09.2003 року «Практика розгляду
судами земельних спорів» вказує на те,
що коли договір оренди не укладався,
виключає можливість стягнення
орендної плати, але наявність
зазначених обставин породжує
зобов'язання користувача, який
використовує земельну частку позивача,
виплатити йому частину одержаного
доходу за правилами статті 469 ЦК
України.

Окрім того, в порядку статті 15 ЦПК
України особи звертаються до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

Позивачкою не надано доказів, яке саме
право чи інтерес відповідач,
Галущиногреблянська сільська рада
Новосанжарського району, порушила, не
визнала чи оспорила. Згідно довідок,
наданих позивачем, земельна ділянка
знаходиться в користуванні ПАФ
«Колос».

Суд, вивчивши матеріали справи,
дослідивши і проаналізувавши
представлені докази, приходить до
висновку, що позов не підлягає
задоволенню, оскільки, позивачем не
доведено правових підстав для
отримання орендної плати, не надано
доказів з чого саме виходила позивачка
визначаючи її розмір та відсутні
підстави для твердження, що саме
Галущиногреблянська сільська рада
Новосанжарського району порушила
право позивачки.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 3, 15, ч. 1 ст. 114, 208, 213, 215, 218, 221 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_3 до
Галущиногреблянської сільської ради
Новосанжарського району Полтавської
області про стягнення коштів за оренду
земельної ділянки відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Полтавської області
через Новосанжарський районний суд
Полтавської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного
суду

Полтавської області
Т.Г. Стрельченко