Справа № 724/1679/14-ц Провадження № 2/724/697/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2014 року
м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької
області в складі:

головуючого Єфтеньєва О. Г.

при секретарі Трофа М. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, служба
у справах дітей Хотинської
райдержадміністрації про визнання
такими що втратили право користування
житлом та зняття з реєстрації ,-

В С Т А
Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
служба у справах дітей Хотинської
райдержадміністрації про визнання
такими що втратили право користування
житлом та зняття з реєстрації

Просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
такими, що втратили право
користуватися житловим будинком що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
скасувати їх реєстрацію за вказаним
місцем проживання.

В обґрунтування своїх позовних вимог,
позивач зазначив, що згідно свідоцтва
про право власності на житло він
являється єдиним і повноправним
власником житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Вказаний будинок не являється спільною
власністю подружжя, оскільки був
подарований йому 11.01.2002 року його
матір'ю.

Зазначив, що у 2002 році він дав згоду на
реєстрацію в його будинку його
колишньої дружини ОСОБА_2, а згодом двох
їхніх синів ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. При цьому ніякі
угоди з нею не укладалися і вона
зареєструвалась як член моєї сім'ї,
тобто сім'ї власника.

Вказав, що 23 липня 2012 року рішенням
Хотинського районного суду шлюб між
ним та ОСОБА_2 був розірваний і з цього
часу вони разом з синами ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 проживає за іншим місцем
проживання зокрема закордоном
(Італія).

Крім того зазначив, що на даний час її
речей в будинку немає, вона не
виконувала жодних обов'язків з
утримання житлового будинку,
проведення поточного ремонту, сплати
комунальних платежів.

Зазначив, що факт реєстрації
відповідача за його адресою створює
для нього великі незручності. У неї є
якісь борги і до нього постійно
приходять люди її шукати. У випадку
продажу будинку у нього ніхто не
захоче його придбати з будь-якими
обтяженнями. Так-як відповідач не
укладала зі ним ніяких угод, не бере
участі в утриманні будинку, не проживає
в ньому і не користується ним без
поважних причин більше одного року, то
вважаю, що вона втратила право на
користування цим будинком і повинна
бути знята з реєстрації за вказаною
адресою.

Позивач ОСОБА_1, в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі посилаючись на обставини
викладенні в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явилися про час
і місце судового розгляду повідомлявся
належним чином, причини своєї
неявки суду не повідомив, зі згоди
позивача суд ухвалює рішення у
заочному порядку без участі
відповідачів.

Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не
має відомостей про причину неявки
відповідача, повідомленого належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення).

Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки, суд
може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.

Третя особа - представник служби у
справах дітей Хотинської
райдержадміністрації Кисельов Ю.В. в
судовому засіданні позовні вимоги не
визнав, не заперечив проти задоволення
позовних вимог.

Свідок ОСОБА_9 - в судовому засіданні
показав, що дійсно ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 дійсно не проживають тривалий
час в будинку за адресою: АДРЕСА_1

Судом встановлено, що згідно
свідоцтва про право власності на
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_1.

Також судом встановлено, що
відповідачі не мають законних
підстав для проживання в житловому
будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1
оскільки вказаний будинок належить на
праві власності ОСОБА_1, що вбачається з
договору дарування житлового будинку
від 11.01.2002 року.

Право власності позивача на вказаний
житловий будинок підтверджується
договором дарування житлового будинку
від 11.01.2002 року.

Згідно довідки Клішковецької
сільської ради Чернівецької області
Хотинського району Чернівецької
області, вбачається, що в житловому
будинку що розташований за адресою :
АДРЕСА_1 зареєстровані : ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, власником вказаного
господарства є ОСОБА_1.

Таким чином, вислухавши пояснення
позивача, покази свідка дослідивши
письмові докази по справі, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення.

Реєстрація місця проживання є похідним
правом від права користування житлом, а
тому зняти відповідача з реєстрації
місця проживання можна лише за умови
втрати ними права користування цим
житлом.

Згідно вимог ст.. 7 Закону України від 11
грудня 2003 року «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» згідно якої
зняття з реєстрації місця проживання
особи здійснюється на підставі заяви
особи або її законного представника;
судового рішення , яке набрало законної
сили про позбавлення права власності
на житлове приміщення або користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою, інших
документів, які свідчать про
припинення підстав на право
користування житловим приміщенням.

Також судом встановлено, що
відповідачі, зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1 але більше там не
проживає , не виконує жодних обов'язків
з утримання житлового будинку, не
сплачує комунальні платежі.

Дані, які б спростовували вказані
обставини судом не встановлені.

До вказаних правовідносин слід
застосувати норми ст. 405 ч. 2 ЦК України,
відповідно до якої, член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
або законом.

Згідно ст. 319 ЦК України власник вправі
володіти, користуватись та
розпоряджатись своїм майном на власний
розсуд.

Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150
ЖК України громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру користуються
ним(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей, і мають
право розпоряджатись цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Власник має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користуватись та розпоряджатись своїм
майном(ст. 391ЦК України)

Суд приходить до висновку, що позов
можна задовольнити оскільки це
відповідає вимогам закону стосовно
захисту права власності, не порушує
прав, свобод та інтересів сторін по
справі. Тобто визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням та
зобов'язати зняти з реєстраційного
обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

На підставі викладеного, керуючись
ст.319,383,391 ЦК України, ст. 212-214, 215, 224-226
ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш
И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
такими, що втратили право
користуватися житловим будинком, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Зобовязати РС УДМС у Чернівецькій
області зняти з реєстраційного обліку
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Заочне рішення суду може бути
переглянуте Хотинським районним судом
Чернівецької області за письмовою
заявою відповідача про перегляд
заочного рішення, яка подається
протягом десяти днів з дня отримання
копії заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до
Апеляційного суду Чернівецької
області може бути подана протягом
десяти днів з дня його проголошення
через Хотинський районний суд
Чернівецької області.

Суддя: О. Г. Єфтеньєв