№2/554/3195/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

21 жовтня 2014 року Октябрський районний
суд м.Полтави в складі:

головуючого-судді Сороки
К.М.

при секретарі -Ігнатенко
С.Ю.

за участю представника
позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 за участю третьої особи
Першої Полтавської державної
нотаріальної контори про виділення
частки із спільної сумісної власності
та визнання права власності в порядку
спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
позовом до суду із позовом до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, за участю Першої Полтавської
державної нотаріальної контори та про
виділення частки із спільної сумісної
власності та визнання права
власності в порядку спадкування.

Представник позивача в судовому
засіданні просила задовольнити
позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в
судове засідання не з»явилися ,
направили заяви про слухання справи у
їх відсутність.

Третя особа Перша Полтавська
державна нотаріальна контора
надіслала лист та просила розглянути
справу в їх відсутність.

Суд,вислухавши представника
позивача, дослідивши матеріали справи
та інші зібрані по справі докази ,
прийшов до висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

Судом встановлено,що ОСОБА_2,
звернувся до Першої полтавської
державної нотаріальної контори про
видачу свідоцтва про право на спадщину
після смерті свого брата ОСОБА_6,який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Померлому ОСОБА_6 належала ?
частина житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
за АДРЕСА_1 , на підставі договору
купівлі-продажу , посвідченого Першою
полтавською державною нотаріальною
конторою 1.12.1975 року за реєстром №2 -11722
та зареєстрованого в Полтавському
міжміському бюро технічної
інвентаризації 19 .05.1980 року по
реєстровій книзі №91 під №12444 та
частина в праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку площею
0,0452 га , кадастровий номер :15:018:0229
цільове призначення -для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою по АДРЕСА_1.

Однак , оригінал договору
купівлі-продажу , посвідченого Першою
полтавською державною нотаріальною
конторою 1.12.1975 року за реєстром №2 -11722
та зареєстрованого в Полтавському
міжміському бюро технічної
інвентаризації 19 .05.1980 року по
реєстровій книзі №91 під №12444 померлим
не було збережено.

Інша 1/2 частина будинку належить
позивачу Позивачу ОСОБА_2 на підставі
договору дарування від 4 листопада 1982
року , який посвідчений Першою
полтавською державною нотаріальною
конторою 4.11.1982 року ,зареєстровано в
реєстрі №3-6355 та зареєстровано в
Полтавському міжміському бюро
технічної інвентаризації 11.11.1982 року в
реєстровій книзі 91 за реєстровим №12444.

Інша частина земельної ділянки в
праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,0452 га ,
кадастровий номер :15:018:0229 цільове
призначення -для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою по АДРЕСА_1, належить також
позивачу ОСОБА_2.

Постановою державного нотаріуса
Першої полтавської нотаріальної
контори О.В.Валькової від 17.05.2014року
ОСОБА_2 відмовлено в видачі свідоцтва
про право на спадщину після смерті
його брата ОСОБА_6,який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 в зв»язку з втратою
правовстановлюючого документу на ?
частину будинку по АДРЕСА_1 та частину
в праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,0452 га ,
кадастровий номер :15:018:0229 цільове
призначення -для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою по АДРЕСА_1, в зв»язку з тим.що
нотаріусу невідомо яка саме частка у
праві власності належала померлому .

Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України
частки у спільній власності вважаються
рівними, якщо інше не встановлено
законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного
кодексу України земельна ділянка може
знаходитись у спільній власності з
визначенням частки кожного з учасників
спільної власності (спільна часткова
власність) або без визначення часток
учасників спільної власності
(спільна сумісна власність).

Згідно ст. 89 ЗК України
співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.
Поділ земельної ділянки, яка є
у спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не
передбачено законом або не
встановлено судом.

Відповідно до абз 3 п.21 Пленуму
Верховного Суду України, викладені у
постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ". суди при визначенні частини
спільної ділянки, право на
користування якою має позивач
(позивачі), слід виходити з розміру його
(їх) частки у вартості будинку,
господарських будівель та споруд на
час перетворення спільної сумісної
власності на спільну часткову чи на час
виникнення останньої".

Враховуючи відсутність реєстрації
права власності померлого брата на
визначену частку спільного майна,
позивач,як спадкоємець позбавлений
можливості одержати свідоцтво про
право на спадщину позасудовим
порядком.

Відповідно до витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки вартість
складає 91041,84грн .

Вартість половини будинку
відповідно до звіту №113/2014 про оцінку
майна виготовленого ПП ОСОБА_8 складає
211600грн.00коп.

Отже , суд вважає можливим визнати
прво власності на на ? частина
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами та на 1/2 частини
на земельної ділянки площею 0,0452 га , в
порядку спадкування після померлого
ОСОБА_6, а також ,встановити, що після
приватизації земельної ділянки,
частки співвласників у спільній
сумісній власності на зазначену
земельну ділянку склали : ОСОБА_2- ?
частини та померлому- ОСОБА_6 ? частини.

Керуючись ст.ст. 10,60,, 213-215 ЦПК
України, ст..ст.370 ЦК України, ст.89 ЗУ
України, абз 3 п.21 постанови Пленуму
Верховного Суду Українивід 16.04.2004 № 7
"Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ"суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_2, право власності
на ? частина житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
за АДРЕСА_1 ,та на 1/2 частини на
земельної ділянки площею 0,0452 га ,
кадастровий номер :15:018:0229 цільове
призначення -для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою по АДРЕСА_1. , в порядку
спадкування після померлого ОСОБА_6.

Встановити, що після приватизації
земельної ділянки, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0452 га ,
кадастровий номер :15:018:0229 цільове
призначення -для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
частки співвласників у спільній
сумісній власності на зазначену
земельну ділянку склали: ОСОБА_2- ?
частини та померлому- ОСОБА_6 ? частини.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
шляхом подачі апеляційної скарги до
суду першої інстанції протягом 10 днів
з дня проголошення рішення суду, а
особи які не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили
після спливу 10 денного строку на подачу
апеляційної скарги,якщо така скарга не
буде подана.

СуддяК. М. Сорока