Справа № 717/1780/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

3 листопада 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області
у складі:

головуючого - судді:
Телешмана О.В.,

при секретарі:
Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Лукачанської сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулася
до суду з позовом, в якому просить:
визнати за позивачем ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок з
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, які розташовані
в АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок,
позначений в технічному паспорті
літерою " А-1", загальною площею - 62,10
кв.м, житловою площею - 41,70 кв.м., літню
кухню, позначену в технічному паспорті
літерою " Б", літню кухню, позначену в
технічному паспорті літерою "В", сарай,
позначений в технічному паспорті
літерою " Г", сарай, позначений в
технічному паспорті літерою "Д",
вбиральню, позначену в технічному
паспорті літерою "Е", погріб з входом,
позначений в технічному паспорті
літерами "Вх, Пг", огорожу позначену в
технічному паспорті "№1-3", криницю,
позначену в технічному паспорті " №4" -
загальна вартість яких становить 51290
гривень.

Представник відповідача - сільської
ради с.Лукачани Кельменецького району
Чернівецької області Косташ В.О. подав
до суду заяву, в якій позов визнав
повністю та просить розглядати справу
в його відсутності.

Представник позивача ОСОБА_3 подала
заяву, в якій просить розглядати справу
в її відсутності, позовні вимоги
підтримує повністю.

Судом досліджено такі інші докази:
копія свідоцтва про народження ОСОБА_1,
серії НОМЕР_1 від 16 березня 1963 року,
копія свідоцтва про народження ОСОБА_4,
серії НОМЕР_2 від 29 травня 1992 року,
копія свідоцтва про народження ОСОБА_5
серії НОМЕР_3 від 05.04.1966 року, копія
свідоцтва про народження ОСОБА_6, серії
НОМЕР_4 від 13 квітня 2004 року, копія
свідоцтва про народження ОСОБА_7, серії
НОМЕР_5 від 23.06.1974 року, копія паспорта
громадянина України ОСОБА_1, серії
НОМЕР_6, копія свідоцтва про одруження
між ОСОБА_1 та ОСОБА_9, серії НОМЕР_7 від
23.05.1965 року, копія свідоцтва про шлюб
між ОСОБА_10 та ОСОБА_7, серії НОМЕР_8 від
03.11.1991 року, копія свідоцтва про шлюб
між ОСОБА_11 та ОСОБА_4, серії НОМЕР_9 від
12.08.1995 року, копія свідоцтва про смерть
ОСОБА_9, серії НОМЕР_10 від 22.03.2014 року,
заява ОСОБА_6 від 29.09.2014 року, заява
ОСОБА_5 від 29.09.2014 року, заява ОСОБА_13
від 24.09.2014 року, заява ОСОБА_7 від 01.10.2014
року, копія технічного паспорту
будинковолодіння по АДРЕСА_1, висновок
про вартість майна від 27.08.2014 року,
копія свідоцтва про право власності на
нерухоме майно № 21290205 від 06.05.2014 року,
копія витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 21290522 від
06.05.2014 року, лист Лукачанської
сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області № 201 від
19.09.2014 року, копія заповіту від 23.02.2006
року, довідка № 12-01/708 від 24 вересня 2014
року, видана головним державним
санітарним лікарем Кельменецького,
Сокирянського та Хотинського районів,
лист Кельменецького районного сектору
управління ДСНС України у
Чернівецькій області №73 від 24.09.2014
року.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки розміром
0,1691 га для обслуговування житлового
будинку і господарських будівель, яка
розташована в АДРЕСА_1. На даній
земельній ділянці знаходяться
споруди, які зазначені у технічному
паспорті, а саме: житловий будинок,
позначеного в технічному паспорті
літерою " А-1", загальною площею - 62,10
кв.м, житловою площею - 41,70 кв.м., літня
кухня, позначена в технічному паспорті
літерою " Б", літня кухня, позначена в
технічному паспорті літерою "В", сарай,
позначений в технічному паспорті
літерою " Г", сарай, позначений в
технічному паспорті літерою "Д",
вбиральня, позначена в технічному
паспорті літерою "Е", погріб з входом,
позначений в технічному паспорті
літерами "Вх, Пг", огорожа позначена в
технічному паспорті №1-3, криниця,
позначена в технічному паспорті №4 -
загальна вартість яких становить 51290
гривень, ? яких які належала ОСОБА_9, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, які були
побудовані до 5 серпня 1992 року, а ? яких
належать позивачу.

Дане будівництво не суперечить
суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також санітарні та
екологічні норми і правила та правила
пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1
"Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків I та II категорій складності,
які збудовані без дозволу на
виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості
оформити право власності на нерухоме
майно шляхом звернення до інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна. ? зазначеного вище нерухомого
майна належало ОСОБА_9, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Єдиним спадкоємцем за
законом після її смерті, який прийняв
спадщину, є позивач - ОСОБА_1. Відповідно
до п.1 Глави 13 "Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України"
затвердженого наказом міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5,
зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус
відмовляє у вчиненні нотаріальної дії,
якщо не подано відомості (інформацію)
та документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивач не має змоги оформити спадщину
в нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).Згідно ст.1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Згідно ст.1218
ЦК України до складу спадщини входять
усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.5
ст. 1268 ЦК України незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Крім того, відповідно до ч.2 ст.328 ЦК
України право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. Відповідно до ст..392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за ним право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та господарські споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.328,392,1216-1218,1223,1268
ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60,
79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок та інші споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1, та зазначені у
технічному паспорті, а саме: житловий
будинок, позначений в технічному
паспорті літерою "А-1", загальною площею
- 62,10 кв.м, житловою площею - 41,70 кв.м.,
літню кухню - " Б", літню кухню - "В", сарай
- " Г", сарай - "Д", вбиральню - "Е", погріб з
входом - "Вх, Пг", огорожу - №1-3, криницю -
№4.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Чернівецької області через
Кельменецький районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя