Справа № 140/1816/14-ц
№2/140/587/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.07.2014 року
Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді
Слободяник Т.В.

при секретарі
Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Немирові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним,
визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

09.04.2008 року ОСОБА_1 купив у
ОСОБА_2житловий будинок з
господарськими будівлями АДРЕСА_1 який
ОСОБА_2 успадкувала після смерті ОСОБА_3
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Договір купівлі-продажу сторонами
виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатив
ОСОБА_2 кошти в сумі 1500 гривень, а вона
передала йому правовстановлюючі
документи на майно, в послідуючому мали
оформити нотаріально цей договір.

Однак, оформити договір
купівлі-продажу житлового будинку
нотаріально виявилося неможливим
через ухилення ОСОБА_2 від
нотаріального посвідчення цього
договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1
звернутися до суду з цим позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з"явився, надійшла письмова заява про
розгляд справи у його відсутність,
позов підтвердив, просить його
задовільнити в повному обсязі,
вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з"явилася, надійшла письмова заява
про розгляд справи у її відсутність,
позов визнала, не заперечує проти його
задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до
висновку про задоволення позову як
доведеного Довідкою КП "Тульчинського
МБТІ" на житловий будинок на прізвище
ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 ( а.с. 19), розпискою
ОСОБА_2 від 09.04.2008 року підтверджується
отримання нею коштів від ОСОБА_1 в сумі
1500 гривень за житловий будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1
(а.с. 6), Свідоцтвом №318 від 07.04.1992 року на
право особистої власності на житловий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с.8), довідкою
Марксівської сільської ради
Немирівського району №60 від 18.02.2013 року
про спадкове майно і коло спадкоємців
(а.с. 9), свідоцтвом про смерть ОСОБА_3
(а.с. 20).

Стаття 220 ЦК України передбачає, що
правочин, по якому сторони домовилися і
виконали усі істотні умови договору
повністю або хоч би частково і це
підтверджено письмово, але є перешкоди
для його нотаріального посвідчення, то
такий правочин суд може визнати
дійсним і наступне його нотаріальне
посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права
власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає,
що право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК
України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав
місце 09.04.2008 року.

Визнати за ОСОБА_1, 1980 року народження
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і
спорудами загальною площею 60.3 кв.м,
житловою площею 34,3 кв.м прибудовою "а",
сараєм "Б", туалетом "Т", колодязем "К",
огорожею 1-3 по АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом 10-и днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили
08.08.2014 року.

Суддя: