Справа № 361/6980/14-ц
Провадження № 2/361/2680/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 листопада 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області

в складі:

Головуючого судді - Сердинського
В.С.

при секретарі - Ярмоленко
І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, управління
Державного агентства земельних
ресурсів України у Броварському районі
Київської області, треті особи:
Броварське районне виробниче
відділення Київської обласної філії
Державне підприємство «Центр ДЗК»,
реєстраційна служба Броварського
міжрайонного управління юстиції
Київської області, Головне управління
Міністерства внутрішніх справ України
в Київській області про визнання
недійсними державних актів на право
власності на земельні ділянки і
скасування їх реєстрації, визнання
права власності на земельні ділянки і
припинення накладеного арешту на
земельні ділянки, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2,
управління Державного агентства
земельних ресурсів України у
Броварському районі Київської області,
треті особи: Броварське районне
виробниче відділення Київської
обласної філії Державне підприємство
«Центр ДЗК», реєстраційна служба
Броварського міжрайонного управління
юстиції Київської області, Головне
управління Міністерства внутрішніх
справ України в Київській області про
визнання недійсними державних актів на
право власності на земельні ділянки і
скасування їх реєстрації, визнання
права власності на земельні ділянки і
припинення накладеного арешту на
земельні ділянки.

Позивачка в своїй позовній заяві
зазначала, що згідно Державного акта на
право власності на землю серія IV-КВ
№101260, виданого на підставі рішення 15
сесії ХХІІІ скликання Зазимської
сільської ради народних депутатів
Броварського району Київської області
від 15 березня 2001 року, зареєстрованого
14 червня 2001 року в Книзі записів
Державних актів на право приватної
власності на землю за №323, позивачка є
законним власником, розташованої на
території Зазимської сільської ради
Броварського району Київської області,
земельної ділянки загальною площею 4,706
га, яка складається з трьох окремих
частин - земельної ділянки №1 площею 1,986
га, земельної ділянки №2 площею 1,729 га,
земельної ділянки №3 площею 0,991 га.

Рішенням Тульчинського районного суду
Вінницької області від 25 квітня 2008 року
задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на земельну
ділянку. Даним рішенням суду було
припинено право власності позивачки на
земельну ділянку загальною площею 4,706
га та визнано право власності на
вказану земельну ділянку за
відповідачем ОСОБА_2.

Вищевказане рішення Тульчинського
районного суду Вінницької області від
25 квітня 2008 року було скасовано
рішенням Апеляційного суду Вінницької
області від 11 серпня 2010 року на
підставі апеляційних скарг позивачки
та прокуратури Вінницької області від
11 серпня 2008 року та 24 листопада 2010 року,
а у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про звернення стягнення на земельну
ділянку прийнято нове рішення, яким у
задоволенні позовних вимог відмовлено
у повному обсязі.

На підставі рішення Тульчинського
районного суду Вінницької області від
25 квітня 2008 року, відповідач ОСОБА_2
отримав, видані управлінням земельних
ресурсів у Броварському районі
Київської області, три Державних акта
на право власності на земельну ділянку
площею 1,986 га, земельну ділянку площею
1,7288 га, земельну ділянку площею 0,9907 га
від 08 вересня 2008 року, що розташовані за
адресою: Київська область, Броварський
район, с. Зазим'є.

Копія рішення Апеляційного суду
Вінницької області від 11 серпня 2010 року
направлялася до управління Державного
агентства земельних ресурсів України у
Броварському районі Київської області,
однак вказані Державні акти на ім'я
ОСОБА_2 та їх реєстрація в Книзі записів
реєстрації Державних актів на право
власності на землю на даний час не
анульовані та не скасовані, тим самим
порушуючи законні права та інтереси
позивачки, як власника земельних
ділянок.

15 лютого 2010 року слідчим відділу УБОЗ
ГУ МВС України в Київській області за
фактом заволодіння земельними
ділянками жителів с. Зазим'є
Броварського району Київської області,
в тому числі земельними ділянками
позивачки, порушена кримінальна справа
№33-0002 за ознаками злочину,
передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

03 березня 2010 року, в ході розслідування
кримінальної справи, був накладений
арешт на земельні ділянки ОСОБА_1, а
постанова про накладення арешту
направлена для заборони відчуження
земельних ділянок та внесена до
Єдиного державного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
до ДП «Інформаційний центр»
Міністерства юстиції України та до
Броварського районного відділу №28
Київськї регіональної філії ДП «Центр
державного земельного кадастру при
Держкомземі України».

Досудове слідство у даній кримінальній
справі призупинено на підставі ч.3 ст.206
КПК України (в редакції 1960 р.), а сама
справа передана для зберігання до
архіву Броварського МВ ГУ МВС України в
Київській області. разом з тим,
накладений арешт на земельні ділянки, в
тому числі і земельні ділянки, що
належать позивачці ОСОБА_1, не
скасований і не припинений, у зв'язку з
чим позивачці було відмовлено у
виготовленні технічної документації
для присвоєння кадастрових номерів та
реєстрації належних їй земельних
ділянок у встановленому законом
порядку.

Посилаючись на викладене, позивачка
просила визнати недійсними Державні
акти на право власності на земельні
ділянки: площею 0,9907 га, кадастровий
номер :01:007:0010, цільове призначення
- для ведення особистого селянського
господарства, площею 1,7288 га,
кадастровий номер :01:035:0006, цільове
призначення - для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 1,9863 га, кадастровий номер
:01:027:0011, цільове призначення - для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
які розташовані за адресою: Київська
область, Броварський район, с. Зазим'є,
від 08 вересня 2008 року на ім'я ОСОБА_2,
скасувати державну реєстрації цих
Державних актів і зобов'язати
управління Державного агентства
земельних ресурсів України у
Броварському районі Київської області
внести відповідний запис в Книгу
записів реєстрації Державних актів,
визнати право власності за позивачкою
на земельну ділянку площею 4,706 га, що
складається із трьох частин, скасувати
накладений арешт на належні позивачці
земельні ділянки і зобов'язати ДП
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України та Броварське
районного виробниче відділення
Київської обласної філії ДП «Ценрт
ДЗК» внести відповідні дані про
припинення арешту вказаних земельних
ділянок позивачки в Єдиний державний
реєстр заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна.

В судове засіданні позивачка ОСОБА_1, її
представники ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не
з'явилися, про час та місце розгляду
справи повідомлялися належним чином.
Представник позивачки ОСОБА_3 направив
до суду заяву про розгляд справи у їхню
відсутність, позов підтримав в повному
обсязі, просив про його задоволення в
повному обсязі.

В судове засіданні відповідач ОСОБА_2
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлялися належним чином
через оголошення в газеті «Урядовий
кур'єр» №198 (5327) від 25 жовтня 2014 року.

В судове засіданні представник третьої
особи Броварського районного
виробничого відділення Київської
обласної філії Державне підприємство
«Центр ДЗК» не з'явився, про час та
місце розгляду справи повідомлялися
належним чином. Направили до суду заяву
про розгляд справи у відсутність
представника, при розгляді справи по
суті покладаються на розсуд суду.

В судове засіданні представник третьої
особи реєстраційної служби
Броварського міжрайонного управління
юстиції Київської області не з'явився,
про час та місце розгляду справи
повідомлялися належним чином.

В судове засіданні представник третьої
особи Головного управління
Міністерства внутрішніх справ України
в Київській області не з'явився, про час
та місце розгляду справи повідомлялися
належним чином. Направили до суду заяву
про розгляд справи у відсутність
представника.

Судом встановлено, що згідно
Державного акта на право власності на
землю серія IV-КВ №101260, виданого на
підставі рішення 15 сесії ХХІІІ
скликання Зазимської сільської ради
народних депутатів Броварського
району Київської області від 15 березня
2001 року, зареєстрованого 14 червня 2001
року в Книзі записів Державних актів на
право приватної власності на землю за
№323, позивачка ОСОБА_1 є власником,
розташованої на території Зазимської
сільської ради Броварського району
Київської області, земельної ділянки
загальною площею 4,706 га, яка
складається з трьох окремих частин -
земельної ділянки №1 площею 1,986 га,
земельної ділянки №2 площею 1,729 га,
земельної ділянки №3 площею 0,991 га
(а.с.8-9).

Рішенням Тульчинського районного суду
Вінницької області від 06 травня 2010 року
відновлено повністю втрачене
провадження по цивільній справі
№2-1153/2008 р. за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про звернення стягнення на земельну
ділянку, оскільки згідно акту №1 від 30
жовтня 2008 року, складеного комісією
Тульчинського районного суду
Вінницької області, у зв'язку із
інвентаризацією цивільних справ після
пожежі, яка мала місце в приміщенні
Тульчинського районного суду 16 жовтня
2008 року, дана цивільна справа рахується
як знищена пожежею (а.с.14-16).

Рішенням Тульчинського районного суду
Вінницької області від 25 квітня 2008 року
задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на земельну
ділянку. Даним рішенням суду було
припинено право власності позивачки на
земельну ділянку загальною площею 4,706
га та визнано право власності на
вказану земельну ділянку за
відповідачем ОСОБА_2.

Рішенням Апеляційного суду Вінницької
області від 11 серпня 2010 року, на
підставі апеляційних скарг позивачки
та прокуратури Вінницької області від
11 серпня 2008 року та 24 листопада 2010 року,
вищевказане рішення Тульчинського
районного суду Вінницької області від
25 квітня 2008 року було скасовано, а у
справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на земельну
ділянку прийнято нове рішення, яким у
задоволенні позовних вимог відмовлено
у повному обсязі (а.с.17-19).

Рішенням Апеляційного суду Вінницької
області від 24 листопада 2010 року, на
підставі апеляційної скарги
заступника прокурора Вінницької
області, рішення Тульчинського
районного суду Вінницької області від
25 квітня 2008 року було скасовано, а у
справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на земельну
ділянку прийнято нове рішення, яким у
задоволенні позовних вимог відмовлено
у повному обсязі (а.с.20).

Згідно повідомлення слідчого в ОВС СВ
УБОЗ ГУМВС України в Київській області
старшого лейтенанта міліції Гега Р.В.
вх.№1401 від 31.05.2010 р., в провадженні СВ
УБОЗ ГУМВС України в Київській області
знаходиться кримінальна справа №33-0002,
порушена 15 лютого 2010 року за фактом
заволодіння земельними ділянками
жителів с. Зазим'є Броварського району
Київської області, в тому числі
земельними ділянками позивачки ОСОБА_1,
ознаками злочину, передбаченого ч.4
ст.190 КК України (а.с.22).

03 березня 2010 року заступником
начальника СВ УБОЗ ГУМВС України в
Київській області майором міліції
Бабаніним А.М. винесено постанову про
накладення арешту на майно, якою
накладено арешт, в тому числі, на
земельні ділянки з кадастровими
номерами: :01:007:0010, 221282801:01:035:0006,
:01:027:0011, що розташовані на
території Зазимської сільської ради
Броварського району Київської області,
право власності на які оформлено на
ОСОБА_2 (а.с.25-27).

За захистом свої законних прав та
інтересів позивачка ОСОБА_1 зверталася
із заяви про скасування постанови про
накладення арешту на майно та зняття
арешту із належних їй земельних
ділянок до Броварської міжрайонної
прокуратури Київської області та
Головного управління МВС України в
Київській області, у відповідь на які
позивачці було рекомендовано
звернутися за захистом своїх прав до
суду (а.с.21,24).

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд.

Згідно ст.391 ЦК України та ст. 152 ЗК
України, власник земельної ділянки
може вимагати усунення будь-яких
порушень його права на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України, у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Згідно із ч. 5 ст.60 Закону України "Про
виконавче провадження" у незавершеному
виконавчому провадженні арешт з майна
чи коштів може бути знятий за рішенням
суду.

Оскільки позивачка ОСОБА_1 була
незаконно позбавлена права власності
на земельні ділянки: площею 0,9907 га,
кадастровий номер :01:007:0010, цільове
призначення - для ведення особистого
селянського господарства, площею 1,7288
га, кадастровий номер :01:035:0006,
цільове призначення - для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, площею 1,9863 га, кадастровий
номер :01:027:0011, цільове призначення
- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
які розташовані за адресою: Київська
область, Броварський район, село
Зазим'є, суд приходить до
обґрунтованого висновку про
задоволення позовних вимог.

Що стосується позовних вимог про
скасування постанови про накладення
арешту на спірні земельні ділянки, то
вони також підлягають задоволенню, а
постанова про накладення арешту на
майно - скасуванню.

Керуючись ст. 60 ЗУ "Про виконавче
провадження", ст.ст. 319, 391, 392 ЦК України,
ст.ст.152, 155 ЗК України та ст.ст. 214-215, 224-226
ЦПК України, суд -

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати недійсними Державні акти на
право власності на земельні ділянки:
площею 0,9907 га, кадастровий номер
:01:007:0010, цільове призначення - для
ведення особистого селянського
господарства, площею 1,7288 га,
кадастровий номер :01:035:0006, цільове
призначення - для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 1,9863 га, кадастровий номер
:01:027:0011, цільове призначення - для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
які розташовані за адресою: Київська
область, Броварський район, село
Зазим'є, від 08 вересня 2008 року, видані
управлінням земельних ресурсів у
Броварському районі Київської області
ОСОБА_2 на підставі рішення
Тульчинського районного суду
Вінницької області від 25 квітня 2008
року.

Скасувати державну реєстрації права
власності ОСОБА_2 на земельні ділянки:
площею 0,9907 га, кадастровий номер
:01:007:0010, цільове призначення - для
ведення особистого селянського
господарства, площею 1,7288 га,
кадастровий номер :01:035:0006, цільове
призначення - для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 1,9863 га, кадастровий номер
:01:027:0011, цільове призначення - для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
які розташовані за адресою: Київська
область, Броварський район, село
Зазим'є.

Зобов'язати управління Державного
агентства земельних ресурсів України у
Броварському районі Київської області
внести запис про скасування державної
реєстрації права власності ОСОБА_2 на
земельні ділянки в Книгу записів
реєстрації Державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договір оренди землі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 4,706 га, що
знаходиться за адресою: Київська
область, Броварський район, село
Зазим'є, яка складається із трьох
частин: земельної ділянки площею 1,9863
га, кадастровий номер :01:027:0011,
цільове призначення - для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, земельної ділянки площею
1,7288 га, кадастровий номер :01:035:0006,
цільове призначення - для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, земельної ділянки площею
0,9907 га, кадастровий номер :01:007:0010,
цільове призначення - для ведення
особистого селянського господарства,
відповідно до Державного акту на право
приватної власності на землю серія IV-КВ
№101260 від 14 червня 2001 року,
зареєстрованого в Книзі записів
Державних актів на право приватної
власності на землю за №323.

Скасувати накладений арешт на належні
ОСОБА_1 земельні ділянки: площею 0,9907 га,
кадастровий номер :01:007:0010, цільове
призначення - для ведення особистого
селянського господарства, площею 1,7288
га, кадастровий номер :01:035:0006,
цільове призначення - для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, площею 1,9863 га, кадастровий
номер :01:027:0011, цільове призначення
- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Зобов'язати Державне підприємство
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України та Броварське
районного виробниче відділення
Київської обласної філії Державного
підприємства «Ценрт ДЗК» внести дані
про припинення арешту земельних
ділянок ОСОБА_1 в Єдиний державний
реєстр заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано потягом 10 днів з дня
отримання його копії.

На рішення протягом 10 днів може
бути апеляційна скарга до Апеляційного
суду Київської області.

Суддя В. С.
Сердинський