Справа № 405/6068/14-ц
30 вересня 2014 року Ленінський районний
суд м. Кіровограда у складі:
головуючого-судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
Позивач звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням. В обґрунтування позову
зазначила, що вона є власником квартири
за адресою: АДРЕСА_1. Вказала, що
приблизно у 2001 році у її квартирі
зареєструвався її старший онук ОСОБА_3,
який постійно проживає разом з нею у
вищевказаній квартирі. У 2008 році її
меншому онукові ОСОБА_2 виповнилося 16
років, та на прохання доньки він також
був прописаний у її квартирі, щоб мати
змогу отримати паспорт та
працевлаштуватися. Певний час обидва
онука проживали разом з нею. Зазначила,
що наприкінці весни 2012 року її менший
онук ОСОБА_2 знайшов роботу на
території Черкаської області та виїхав
працювати. Виселяючись з квартири він
забрав всі речі та запевнив її, що на
протязі 2-3 місяців приїде у відпустку
та самостійно зніметься з реєстрації у
її квартирі. Таким чином, фактично з
липня 2012 року відповідач у належній їй
квартирі за вищевказаною адресою не
проживає та не з'являється. Зазначила,
що за період з липня 2012 року та по
теперішній час відповідач ОСОБА_2, який
фактично являється наймачем
приміщення, жодного разу в її квартирі
не з'являвся, матеріальної допомоги на
утримання квартири не надавав,
самостійно ніяких платежів також не
здійснював. В зв'язку з тим, що в її
квартирі зареєстрований відповідач
вона позбавлена можливості отримати
субсидію на оплату ЖКП. На теперішній
час, вона має намір продати квартиру та
придбати собі невеличкий будинок, щоб
менше сплачувати комунальних послуг та
щоб мати змогу утримувати житло. Таким
чином, реєстрація відповідача створює
їй перешкоду в користуванні та
розпорядженні своєю власністю.
Оскільки, добровільно відповідач не
знімається з реєстрації за
вищевказаною квартирою, вона вимушена
звернутися до суду. Просить визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право на
користування жилим приміщенням за
Позивач в судове засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи без її участі. Проти винесення
заочного рішення не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце слухання
справи повідомлений належним чином,
про причини неявки суд не сповістила.
Згідно з ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд
не має відомостей про причини неявки
відповідача, повідомленого належним
чином, або причину неявки буде визнано
неповажною, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи
доказів. Враховуючи, що в матеріалах
справи достатньо доказів щодо
взаємовідносин сторін, а також маючи
згоду позивача на заочний розгляд
справи, суд вважає можливим розглядати
справу за відсутності відповідача у
заочному порядку, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази по справі в їх сукупності, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1
на підставі свідоцтва про право
власності від 19.07.2005 року належить
квартира, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, (а.с.7), що
підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно № 7918243 від 29.07.2005 року, виданим
начальником Обласного комунального
підприємства «Кіровоградського
обласного об'єднаного бюро технічної
інвентаризації» (а.с. 8).
Згідно довідки Житлово -
експлуатаційної контори № 13
Управління житлово - комунального
господарства міськвиконкому № 1169 від
02.07.2014 року, разом з позивачем за
адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані: онук
ОСОБА_3, 1987 року народження, та онук
ОСОБА_2, 1992 року народження, (а.с. 6).
Як вбачається акта про непроживання
особи від 02.09.2014 року завіреного в.о.
начальника Житлово - експлуатаційної
контори № 13 Управління житлово -
комунального господарства
міськвиконкому, ОСОБА_2, який
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, не
проживає за даною адресою з липня 2012
Відповідно до ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
Згідно ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
На підставі вищевикладеного
вбачається, що відповідач ОСОБА_2
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але
з реєстрації належної позивачу
квартири знятись добровільно не бажає,
що змушує позивача нести витрати по
комунальним платежам і обмежує її
право вільно користуватись та
розпоряджатись належним їй майном.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім»ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» № 1382-15 від
11.12.2003 року, зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється на підставі
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
про виселення, про визнання особи
безвісно відсутньою або оголошення її
На підставі викладеного, та приймаючи
до уваги, що відповідач ОСОБА_2 з липня
2012 року не проживає в квартирі, яка
належить позивачу, і місце його
перебування не відомо, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивача
про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив
право на користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11, 88, 209, 213-215, 224- 226 ЦПК
України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Заочне рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку на його
Позивачем може бути подана апеляційна
скарга на рішення суду до апеляційного
суду Кіровоградської області через
Ленінський районний суд м. Кіровограда
протягом десяти днів з дня його
Суддя Ленінського районного суду