Справа № 661/1290/14-ц
Провадження № 2/661/567/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2014 року

Новокаховський міський суд
Херсонської області в складі:

головуючого судді Матвєєвої Н.В.

при секретарі Чорномурко І.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Нова Каховка
Херсонської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про
поділ майна в натурі та розподіл
особових рахунків,

В С Т А Н О В
И В :

Позивач звернувся до суду з зазначеним
позовом, вказавши, що йому на праві
власності в порядку спадкування за
заповітом після смерті батька ОСОБА_6,
який помер 04.10.2002 року, належить 13/40
частин житлового будинку з відповідною
частиною господарчих та побутових
будівель і споруд під № 13 по вул.
Куйбишева в м. Нова Каховка Херсонської
області. На даний час між ним та
відповідачем виник спір про поділ
майна в натурі та розподіл витрат на
оплату комунальних та інших послуг.

Просив суд здійснити поділ в натурі
будинку № 13 по вул. Куйбишева у м. Нова
Каховка Херсонської області з
надвірними та господарчими спорудами.
Розділити між ним та ОСОБА_2 особові
рахунки по оплаті витрат на утримання
житлового будинку №13 по вул. Куйбишева
в м. Нова Каховка.

В судовому засіданні позивач,
представник позивача збільшили
позовні вимоги, просили суд визначити
порядок користування земельною
ділянкою, провести розподіл загальної
електричної потужності (2,6 кВт),
встановленої на будинок за адресою : м.
Нова Каховка вул. Куйбишева, 13
виділивши йому та відповідачці по 1,3
кВт потужності, провести розподіл
системи мереж газопостачання згідно
виділених площ в натурі, відокремити
його частину будинку в окремий
майновий комплекс з привласненням
окремої поштової адреси, в іншій
частині позовні вимоги підтримали.

В судовому засіданні 11.11.2014 року
сторони надали мирову угоду, укладену
між ними щодо варіанту розподілу
будинку № 13 по вул. Куйбишева у м. Нова
Каховка Херсонської області з
надвірними та господарчими спорудами
та порядку користування земельною
ділянкою. Відповідно до вказаної
мирової угоди, сторони домовилися про
наступне :

ОСОБА_4 відповідно до висновку експерта
від 06.11.2014 року виділяється у власність
в житловій прибудові літ. «А1», в т.ч.
приміщення:

I поверх.

3-1 сходи пл. 5,6 кв.м інвент.
варт. 4499 грн.;

3-2 коридор пл. 3,4 кв.м інвент.
варт. 2732 грн.;

3-3 туалет пл. 2,2 кв.м інвент.
варт. 1767 грн.

3-4 кухня пл. 7,1 кв.м інвент.
варт. 5704 грн.;

Разом: 18,3 кв.м
14702 грн.

II поверх.

3-5 сходова клітина пл. 5,4 кв.м інвент.
варт. 4338 грн.;

3-6 житлова пл.17,3 кв.м інвент.
варт. 13898 грн.;

3-7 житлова пл.13,4 кв.м інвент.
варт. 10765 грн.

Разом: 36,1 кв.м
29001 грн.

За підсумком по літ. «А1»: 54,4 кв.м
43703 грн.

Ганок «а3» інвент. варт.
100 грн.

Огорожа № 1 інвент. варт.
5222 грн.;

Огорожа № 3, L=1,4 м інвент. варт.
130 грн.;

Вимощення № I інвент. варт.
251 грн.;

Разом:
5703 грн.

В загальному користуванні з ОСОБА_2

Вимощення № I (1/2) інвент. варт. 251
грн.;

Водопровід № 6 (1/2) інвент. варт. 406
грн.;

Разом: 657
грн.

За підсумком : 50063
грн.

Реальна частка складає:

50063 : 127204 = 39/100 від 13/20, або 25/100 що менше
ідеальної частки 13/40 на 7/100.

де: 127204 грн. – вартість 13/20
домоволодіння.

У власність ОСОБА_2 виділити в
житловому будинку літ. «А», в т.ч.
приміщення: II поверх.

2-7 житлова пл. 10,9 кв.м інвент.
варт. 8404 грн.;

2-8 житлова пл. 18,3 кв.м інвент.
варт.14109 грн.;

Разом: 37,0 кв.м
22513 грн.

В житловій прибудові літ. «А1» (I, II
поверх), в т.ч. приміщення:

2-1 коридор пл. 4,3 кв.м
інвент. варт. 3455 грн.

2-2 санвузол пл. 7,8 кв.м
інвент. варт. 6266 грн.;

2-3 сходова клітина пл. 9,3 кв.м
інвент. варт. 7472 грн.;

2-4 сходова клітина пл. 5,4 кв.м
інвент. варт. 4338 грн.;

Разом: 19,0 кв.м
21531 грн.

В житловій прибудові літ. «А2», в т.ч.
приміщення:

II поверх.

2-5 кухня пл. 8,4 кв.м інвент.
варт. 11799 грн.

2-6 коридор пл. 13,8 кв.м інвент.
варт. 19384 грн.

Разом: 22,2 кв.м
31183 грн.

Разом по літ. «А»,

літ. «А1», літ. «а»: 78,2 кв.м
75227 грн.

Ганок «а4» інвент. варт.
117 грн.;

Хвіртка № 5 інвент. варт.
182 грн.;

Огорожа № 3, L=7,6 м інвент. варт.
707 грн.;

Вимощення № I інвент. варт.
250 грн.;

Разом:
1256 грн.

В загальному користуванні з ОСОБА_4

Вимощення № I (1/2) інвент. варт. 251
грн.;

Водопровід № 6 (1/2) інвент. варт.
407 грн.;

Разом: 658
грн.

За підсумком: 77141
грн.

Реальна частка складає:

77141 : 127204 = 61/100 від 13/20, або 40/100 що більше
ідеальної частки 13/40 на 7/100. де: 127204 грн.
– вартість 13/20 домоволодіння. В
грошовому еквіваленті зменшення
частки в домоволодінні ОСОБА_4
арифметично, становить: 127204 х 1/2 = 63602
грн.; 63602 – 50063 = 13539 грн.

3. Сторони домовилися про сплату
грошової компенсації за відхилення від
ідеальних часток у спільній частковій
власності на домоволодіння № 13 по вул.
Куйбишева в м. Нова Каховка Херсонської
області у сумі 13000 грн., що еквівалентно
800 євро. Дана сума виплачена
представнику ОСОБА_4 - ОСОБА_1 ОСОБА_7
ОСОБА_8 до підписання мирової угоди.

4. Судові витрати в сумі 6617 грн. 50 коп.
сторони домовилися поділити порівну.

ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_4 3308 грн. 75 коп. до
16 грудня 2014 року.

5. Сторони домовилися про визначення
порядку користування земельною
ділянкою:

ОСОБА_2 в особисте користування
виділити земельну ділянку S1+ S3 пл. 32,0
кв.м з окремим входом з вул. Куйбишева, в
т.ч. під житловою прибудовою літ. «А1».

6. ОСОБА_4 в особисте користування
виділити земельну ділянку S2 пл. 165,0 кв.м
з окремим входом з вул. Куйбишева, в т. ч.
під житловою прибудовою літ. «А1».

7. В загальному користуванні ОСОБА_4 та
ОСОБА_2 залишити земельну ділянку під
житловою прибудовою літ. «А1», а також
для обслуговування та ремонту житлової
прибудови літ. «А1» S4 пл. 31 кв.м.;

8. В загальному користуванні ОСОБА_2 та
ОСОБА_5 залишити земельну ділянку під
житловим будинком літ. «А», прибудовою
літ. «А2» S5 пл. 74 кв.м.

Загальна площа земельної ділянки по
вул. Куйбишева, 13, м. Нова Каховка:

ОСОБА_4 165,0 + 31/2 = 180,5 кв.м;

ОСОБА_2 32 + 31/2 + 74/2 = 84,5 кв.м;

ОСОБА_5 229,0 +74/2 = 266,0 кв.м;

531,0
кв.м.

9. Мережі: газопостачання,
електропостачання, водопостачання та
водовідведення залишаються в
загальному користуванні.

10. ОСОБА_2 надає ОСОБА_4 доступ до
водопровідного люку для підключення
водопостачання.

11. ОСОБА_4 встановлює хвіртки входу
(виходу) з земельної ділянки
співвласників ОСОБА_4 на вул.
Куйбишева.

Сторонам зрозумілі наслідки
укладення мирової угоди.

Просили визнати мирову угоду.

Сторонам судом роз’яснені наслідки
визнання судом мирової угоди та
закриття провадження по справі
відповідно до ст. 206 ЦПК України.

Мирова угода, укладена сторонами не
суперечить закону, не порушує прав та
інтересів інших осіб, варіант
розподілу житлового будинку та порядок
користування земельною ділянкою,
визнаний експертом технічно можливим,
тому у суду є підстави для визнання
мирової угоди, укладеної сторонами по
справі та закриття провадження по
справі.

Керуючись ст. 358-367 ЦК України, ст. 10-13, 88,
175, 206 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між
ОСОБА_4 (від його імені діє представник
за дорученням ОСОБА_1) та ОСОБА_2 11.11.2014
року, відповідно до якої :

У власність ОСОБА_4 виділити: в житловій
прибудові літ. «А1», в т.ч. приміщення: I
поверх.

3-1 сходи пл. 5,6 кв.м інвент.
варт. 4499 грн.;

3-2 коридор пл. 3,4 кв.м інвент.
варт. 2732 грн.;

3-3 туалет пл. 2,2 кв.м інвент.
варт. 1767 грн.

3-4 кухня пл. 7,1 кв.м інвент.
варт. 5704 грн.;

Разом: 18,3 кв.м
14702 грн.

II поверх.

3-5 сходова клітина пл. 5,4 кв.м інвент.
варт. 4338 грн.;

3-6 житлова пл.17,3 кв.м інвент.
варт. 13898 грн.;

3-7 житлова пл.13,4 кв.м інвент.
варт. 10765 грн.

Разом: 36,1 кв.м
29001 грн.

За підсумком по літ. «А1»: 54,4 кв.м
43703 грн.

Ганок «а3» інвент. варт.
100 грн.

Огорожа № 1 інвент. варт.
5222 грн.;

Огорожа № 3, L=1,4 м інвент. варт.
130 грн.;

Вимощення № I інвент. варт.
251 грн.;

Разом:
5703 грн.

В загальному користуванні з ОСОБА_2
залишається :

Вимощення № I (1/2) інвент. варт. 251
грн.;

Водопровід № 6 (1/2) інвент. варт. 406
грн.;

Разом: 657
грн.

За підсумком : 50063
грн.

У власність ОСОБА_2 виділити:

в житловому будинку літ. «А», в т.ч.
приміщення:

II поверх.

2-7 житлова пл. 10,9 кв.м інвент.
варт. 8404 грн.;

2-8 житлова пл. 18,3 кв.м інвент.
варт.14109 грн.;

Разом: 37,0 кв.м
22513 грн.

В житловій прибудові літ. «А1» (I, II
поверх), в т.ч. приміщення:

2-1 коридор пл. 4,3 кв.м
інвент. варт. 3455 грн.

2-2 санвузол пл. 7,8 кв.м
інвент. варт. 6266 грн.;

2-3 сходова клітина пл. 9,3 кв.м
інвент. варт. 7472 грн.;

2-4 сходова клітина пл. 5,4 кв.м
інвент. варт. 4338 грн.;

Разом: 19,0 кв.м
21531 грн.

В житловій прибудові літ. «А2», в т.ч.
приміщення:

II поверх.

2-5 кухня пл. 8,4 кв.м інвент.
варт. 11799 грн.

2-6 коридор пл. 13,8 кв.м інвент.
варт. 19384 грн.

Разом: 22,2 кв.м
31183 грн.

Разом по літ. «А»,

літ. «А1», літ. «а»: 78,2 кв.м
75227 грн.

Ганок «а4» інвент. варт.
117 грн.;

Хвіртка № 5 інвент. варт.
182 грн.;

Огорожа № 3, L=7,6 м інвент. варт.
707 грн.;

Вимощення № I інвент. варт.
250 грн.;

Разом:
1256 грн.

В загальному користуванні з ОСОБА_4
залишається :

Вимощення № I (1/2) інвент. варт. 251
грн.;

Водопровід № 6 (1/2) інвент. варт.
407 грн.;

Разом: 658
грн.

За підсумком: 77141
грн.

В грошовому еквіваленті зменшення
частки в домоволодінні ОСОБА_4
арифметично, становить: 127204 х 1/2 = 63602
грн.; 63602 – 50063 = 13539 грн.

Сторони домовилися про сплату грошової
компенсації за відхилення від
ідеальних часток у спільній частковій
власності на домоволодіння № 13 по вул.
Куйбишева в м. Нова Каховка області у
сумі 13000 грн., що еквівалентно 800 євро.
Дана сума виплачена представнику
ОСОБА_4 - ОСОБА_1 ОСОБА_7 ОСОБА_8 до
підписання мирової угоди.

Судові витрати в сумі 6617 грн. 50 коп.
сторони домовилися поділити порівну.

ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_4 судові витрати
в сумі 3308 грн. 75 коп. в строк до 16 грудня
2014 року.

Сторони домовилися про визначення
порядку користування земельною
ділянкою відповідно до висновку
експерта від 06.11.2014 року:

ОСОБА_2 в особисте користування
виділяється земельна ділянка S1+ S3 пл.
32,0 кв.м з окремим входом з вул.
Куйбишева, в т.ч. під житловою
прибудовою літ. «А1».

ОСОБА_4 в особисте користування
виділяється земельна ділянка S2 пл. 165,0
кв.м з окремим входом з вул. Куйбишева, в
т. ч. під житловою прибудовою літ. «А1».

В загальному користуванні ОСОБА_4 та
ОСОБА_2 залишити земельну ділянку під
житловою прибудовою літ. «А1», а також
для обслуговування та ремонту житлової
прибудови літ. «А1» S4 пл. 31 кв.м.;

В загальному користуванні ОСОБА_2 та
ОСОБА_5 залишити земельну ділянку під
житловим будинком літ. «А», прибудовою
літ. «А2» S5 пл. 74 кв.м.

Загальна площа земельної ділянки по
вул. Куйбишева, 13, м. Нова Каховка:

ОСОБА_4 165,0 + 31/2 = 180,5 кв.м;

ОСОБА_2 32 + 31/2 + 74/2 = 84,5 кв.м;

ОСОБА_5 229,0 +74/2 = 266,0 кв.м;

531,0
кв.м.

Мережі: газопостачання,
електропостачання, водопостачання та
водовідведення залишаються в
загальному користуванні.

ОСОБА_2 надає ОСОБА_4 доступ до
водопровідного люку для підключення
водопостачання.

ОСОБА_4 встановлює хвіртки входу
(виходу) з земельної ділянки
співвласників ОСОБА_4 на вул.
Куйбишева.

Провадження по справі закрити.

На ухвалу суду може бути подана
апеляція до апеляційного суду
Херсонської області через
Новокаховський міський суд протягом
п’яти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя           Н. В. Матвєєва