Справа № 526/1261/14-ц
Провадження № 2/526/635/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 жовтня 2014 року Гадяцький районний суд
Полтавської області в складі:

головуючої судді:
Заколодяжної О.А.

при секретарі: Шульзі
Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Гадячі
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1,

ОСОБА_2 в своїх інтересах

та інтересах неповнолітнього сина
ОСОБА_3

до

територіальної громади Гадяцької
міської ради,

треті особи: інспекція ДАБК у
Полтавській області,

Гадяцький районний відділ УДСНС,

відділ містобудування, архітектури та
житлово - комунального господарства
Гадяцької районної державної
адміністрації,

ОСОБА_5,

ОСОБА_6

про

визнання права власності на самовільно
збудовані будівлі,-

в с т а н о в и в :

До суду звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2 в
своїх інтересах та інтересах
неповнолітнього сина ОСОБА_3 до
територіальної громади Гадяцької
міської ради,

треті особи: інспекція ДАБК у
Полтавській області, Гадяцький
районний відділ УДСНС, відділ
містобудування, архітектури та житлово
- комунального господарства Гадяцької
районної державної адміністрації,
ОСОБА_5, ОСОБА_6

про визнання права власності за
кожним з них по 1/3 частині на самовільно
збудовані прибудови до квартири:
санвузла - (4) площею 3,6 кв.м., коридору (5)
площею 3,6 кв.м., та самовільно збудовані
:сарай «О» площею 5,3 кв.м, сарай «П»
площею 19,2 кв.м., погріб «п» площею 10,5
кв.м., що розташовані за адресою :
АДРЕСА_1.

В своїй позовній заяві позивачі
вказують, що вони придбали на підставі
договору міни від 17.10.2003року квартиру
АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого
комітету Гадяцької міської ради за №
137-13 від 19.05.2006 року було надано дозвіл
на будівництво прибудови до квартири
для влаштування санвузла та двох
господарських будівель. У 2007 році
позивачкою ОСОБА_1 було приватизовано
земельні ділянки площею 0,0046 га, 0,0046 га,
0,0068 га, 0,0017 га, що розташовані по
АДРЕСА_1 та призначені для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
отримано Державні акти на право
власності на вказані земельну ділянки.
Пізніше вони збудували прибудови до
квартири санвузол - (4) площею 3,6 кв.м.,
коридор (5) площею 3,6 кв.м., господарські
будівлі - сарай «О» площею 5,3 кв.м, сарай
- «П» площею 19,2 кв.м., погріб «п» площею
10,5 кв.м., що розташовані за адресою :
АДРЕСА_1, але без належно
затвердженого проекту та дозволу на
будівництво. На їх звернення до
інспекції ДАБК у Полтавській області
про прийняття в експлуатацію самочинно
збудованих будівель, їм було
відмовлено, тому іншим шляхом ніж
судовий позивачі не мають можливості
оформити право власності на
вищезазначену прибудову, в зв'язку з
чим і звернулися до суду з даною
позовною заявою.

В судове засідання позивачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та
інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3
не з'явились, надали заяви в яких
просили суд їх позовні вимоги
задовольнити та справу розглянути без
їх участі.

Представник відповідача
Гадяцької міської ради до суду не
з'явився, але надали заяву в якій
вказують, що територіальна громада та
виконком Гадяцької міської ради
позовні вимоги позивачів визнає, проти
їх задоволення не заперечує та
просять справу розглянути без участі
їх представника.

Представник третьої особи:
інспекції ДАБК у Полтавській області
до суду не з'явився, але надали заяву в
якій просять справу розглядати без
участі їх представника, при винесенні
рішення покладаються на розсуд суду.

Представник третьої особи
Гадяцького районного відділу УДСНС до
суду не з'явився, про час та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином.

Представник третьої особи:
відділу містобудування, архітектури
та житлово-комунального господарства
Гадяцької районної державної
адміністрації Полтавської області до
суду не з'явився, про час та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином.

Треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6 до
суду не з'явились, надали заяви в яких
вказують, що не заперечують щодо
задоволення позовних вимог позивачів
ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та
інтересах неповнолітнього сина
ОСОБА_3, які самовільно збудували
санвузол (4), коридор (5), сарай «П», погіб
«п» , що розміщені на меншій відстані
ніж встановлено будівельними нормами
від їх погріба та просили справу
розглянути без їх участі.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах
та інтересах неповнолітнього сина
ОСОБА_3 підлягають до задоволення зі
слідуючих підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1,
ОСОБА_2, що діяв в своїх інтересах та
інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3
на підставі договору міни від 17.10.2003
року, посвідченого приватним
нотаріусом Гадяцького нотаріального
округу ОСОБА_7 та зареєстрованому у
реєстрі за № 1764 придбали квартиру
АДРЕСА_1.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
належало по 1/3 частині вищезазначеної
квартири, що підтверджується
реєстровим написом Полтавського
міжміського бюро технічної
інвентаризації від 22.10.2003 року,
реєстровий номер 3464 .

Рішенням виконавчого комітету
Гадяцької міської ради за № 137-13 від
19.05.2006 року було надано дозвіл ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на будівництво
добудови розміром 3,0 х3,0 м з
розміщенням ванної кімнати до власної
житлової квартири АДРЕСА_1 та
будівництво господарських будівель
розміром 5,0 х 4,0 м та 3,0 х 2,5 м на землях
комунальної власності.

ОСОБА_1 були видані Державні акти на
право власності на земельну ділянку, а
саме: Державний акт на право власності
на земельну ділянку серії ЯГ № 686246 на
земельну ділянку площею 0,0046 га ,
розташовану по АДРЕСА_1, призначену для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, виданий Гадяцьким
районним відділом земельних ресурсів
16.11.2007 року , Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 686243 на земельну ділянку площею 0,0046
га , розташовану по АДРЕСА_1 призначену
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, виданий Гадяцьким
районним відділом земельних ресурсів
16.11.2007 року , Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 686245 на земельну ділянку площею 0,0068
га , розташовану по АДРЕСА_1 призначену
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, виданий Гадяцьким
районним відділом земельних ресурсів
16.11.2007 року, Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 686247 на земельну ділянку площею 0,0017
га , розташовану по АДРЕСА_1 призначену
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, виданий Гадяцьким
районним відділом земельних ресурсів
16.11.2007 року.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 збудували прибудови
до квартири санвузол - (4) площею 3,6 кв.м.,
коридор (5) площею 3,6 кв.м., господарські
будівлі - сарай «О» площею 5,3 кв.м, сарай
- «П» площею 19,2 кв.м., погріб «п» площею
10,5 кв.м., що розташовані за адресою :
АДРЕСА_1, без належно затвердженого
проекту та дозволу на будівництво.

Позивачі звернулися до інспекції
ДАБК у Полтавській області щодо
прийняття в експлуатацію самочинно
збудованих будівель, де їм було
відмовлено, у зв'язку з тим, що
будівництво було здійснено самовільно
без дозволу на проведення будівельних
робіт в інспекції ДАБК у Полтавській
області.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України,
на вимогу власника ( користувача )
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Згідно повідомлення відділу
містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства
Гадяцької районної державної
адміністрації Полтавської області №
01-14/280 від 29.09.2014 року, прибудови до
житлової квартири санвузол (4) та
коридор (5), а також сарай «П» та погріб
«п» , що розташовані по АДРЕСА_1,
збудовані на меншій відстані ніж 8,0 м.
від господарської будівлі , яка
відноситься до квартири АДРЕСА_2, що
суперечать державним будівельним
нормам 360-92**. Самовільно збудований
сарай «О» не суперечить державним
будівельним нормам 360-92**.

Сусіди позивачів ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які
є власниками господарської будівлі
-погріба, розташованого по АДРЕСА_2, у
наданих ними заявах вказують, що не
заперечують проти задоволення
позовних вимог позивачів.

Таким чином, суд, перевіривши
матеріали справи та беручи до уваги
заяви ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які не
заперечували щодо задоволення
позовних вимог позивачів, дійшов
висновку, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 в
своїх інтересах та інтересах
неповнолітнього сина ОСОБА_3
підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ч.5
ст. 376 ЦК України, ст.ст.10,60,80,197 ч.2, 213, 215
ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 в
своїх інтересах та інтересах
неповнолітнього сина ОСОБА_3
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на 1/3 частину самовільно
збудованих прибудов до квартири:
санвузла - (4) площею 3,6 кв.м., коридору (5)
площею 3,6 кв.м., самовільно збудованого
сараю «О» площею 5,3 кв.м, сараю «П»
площею 19,2 кв.м., погріба «п» площею 10,5
кв.м., що розташовані за адресою :
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право
власності на 1/3 частину самовільно
збудованих прибудов до квартири:
санвузла - (4) площею 3,6 кв.м., коридору (5)
площею 3,6 кв.м., самовільно збудованого
сараю «О» площею 5,3 кв.м, сараю «П»
площею 19,2 кв.м., погріба «п» площею 10,5
кв.м., що розташовані за адресою :
АДРЕСА_1.

Визнати за неповнолітнім ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на 1/3
частину самовільно збудованих
прибудов до квартири: санвузла - (4)
площею 3,6 кв.м., коридору (5) площею 3,6
кв.м., самовільно збудованого сараю «О»
площею 5,3 кв.м, сараю «П» площею 19,2 кв.м.,
погріба «п» площею 10,5 кв.м., що
розташовані за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Полтавського
апеляційного суду через Гадяцький
районний суд шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення , а особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: підпис

Копія:вірно

Суддя Гадяцького

районного суду
О. А. Заколодяжна