Провадження № 2/742/1730/14
унікальний № 742/4940/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

07 листопада 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області в складі: головуючого судді
Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Прилуки справу за
позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади м.Прилуки в особі Прилуцької
міської ради про визнання права
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,--

В С Т А Н О В И В :

В позовній заяві ОСОБА_1 зазначає, що в
2003 році БУ-1 АТФ «Укргазбуд» побудувало
йому гараж НОМЕР_1 на земельній ділянці
Прилуцької міської ради, за адресою
АДРЕСА_1. Після закінчення будівництва
КП «Прилуцьке МБТІ» провело технічну
інвентаризацію об'єкта будівництва та
виготовило технічний паспорт на нього.

На початку будівництва гаражу земельна
ділянка не була відведена для
будівництва. Після закінчення
будівництва рішенням Прилуцької
міської ради Чернігівської області №
413 від 21 серпня 2004 року було призначено
державну технічну комісію про
готовність закінченого будівництва
гаража.

26 серпня 2004 року робоча комісія
прийняла в експлуатацію гараж НОМЕР_1, а
рішенням Прилуцької міської ради в
Чернігівській області №739 від 30
листопада 2004 року державний акт було
затверджено.

06 березня 2013 року Реєстраційною
службою Прилуцького міськрайонного
управління юстиції позивачу було
видано свідоцтво про право на земельну
ділянку серії САЕ №729558 про передачу у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,0025 га, розташовану за адресою
АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування індивідуального
гаража.

Позивач посилаючись на те, що йому вже
передано у приватну власність земельну
ділянку, на якій було збудовано спірний
гараж і згідно акту державної комісії
про проведення технічного обстеження
об'єкта, затвердженого міською радою,
він відповідає вимогам надійності і
безпечної експлуатації, а тому позивач
і просить суд визнати право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні представник
позивача за довіреністю ОСОБА_3
підтримав заявлені позовні вимоги
згідно вищевикладених обставин, крім
того пояснив, що позивач ОСОБА_1
являється фактичним власником гаража і
використовує його за призначенням.

Представник відповідача Прилуцької
міської ради, що діє за довіреністю, у
судовому засіданні визнав позовні
вимоги та не заперечив проти
задоволення позову.

Вислухавши пояснення представників
сторін та дослідивши та
проаналізувавши наявні по справі
докази суд приходить до висновку про
необхідність задоволення позову з
таких підстав.

Згідно зі ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом. Право
власності на новостроєне нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди) виникає з моменту завершення
будівництва. Право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне
будівництво на зімельній ділянці, що не
була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у
встановленному порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні встановлено, що 2003
році БУ-1 АТФ «Украгазбуд» було
виконано будівництво гаражів на
підставі рішення 10 сесії Прилуцької
міської ради від 16 жовтня 2003 року, що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Згідно розпорядження Прилуцької
міської ради №413 від 21 серпня 2004 року
було призначено держану технічну
комісію про готовність закінченого
будівництвом об'єкта до експлуатації
«Добудова гаражів» по АДРЕСА_1 ( а.с.13).

Згідно Рішення Прилуцької міської ради
№739 від 30 листопада 2004 року було
затверджено акт робочої комісії про
прийняття в експлуатацію авто-гаражів
по АДРЕСА_1, побудованих акціонерним
товариством БУ-1 фірми «Укргазбуд»
(а.с.9,13-14).

Згідно Свідоцтва про право власності
на земельну ділянку, підтверджується,
що ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки площею 0,0025 га., розташованої в
АДРЕСА_1,(гаражНОМЕР_1) для будівництва
індивідуальних гаражів та погоджено
схемою забудови ( а.с.5,14).

Таким чином, з урахування
вищевказаного та за умови надання
земельної ділянки у встановленному
порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно, підлягає визнанню
право власності за позивачем на
нерухоме майно за вищевказаною
адресою.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 331, 376
ЦК України, та, керуючись ст.ст. 10, 60,174,
213-215, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади
м.Прилуки в особі Прилуцької міської
ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на збудований гараж НОМЕР_1
площею забудови 22,3 кв.м., що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено протягом
десяти днів з дня його проголошення до
апеляційного суду Чернігівської
області через Прилуцький
міськрайонний суд.

Суддя
В.Білокур