Справа № 392/1119/14-ц
Провадження № 2/392/411/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2014 року
Маловисківський районний суд
Кіровоградської області

у складі: головуючого - судді
Березія Ю.А.,

при секретарі
Васильєвій В.М.,

з участю представника позивачів
ОСОБА_1,

представника відповідача адвоката
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мала Виска справу за
позовом

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18 до
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю
«Кіровоградське» про стягнення
заборгованості за орендну плату,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_3 та інші, всього 16
чоловік, звернулась до суду з цим
позовом, посилаючись на те, що вони
уклали з відповідачем договори оренди
землі. В порушення умов укладених
договорів відповідач не в повному
обсязі провів з позивачами розрахунки
по орендній платі за період з 31.12.2012
року по 31.12.2013 року на загальну суму
заборгованості 30505 гривень 51 копійку.

В судовому засіданні представник
позивачів підтримав пред'явлений
позов, посилаючись на вищевикладені
обставини.

Представник відповідача позов не
визнав, посилаючись на те, що орендна
плата позивачам за 2013 рік була
виплачена з урахуванням сум переплати
за попередні роки.

Дослідивши зібрані по справі
докази, суд дійшов до висновку про те,
що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що дійсно між
позивачами ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14,
ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_16 з
однієї сторони і орендарем СТОВ
«Кіровоградське» укладені типові
договори оренди землі.

Відповідно до пункту 9 Договорів
орендна плата вноситься орендарем у
формі та розмірі 3% від вартості землі
або 2,1 тон зернових, 60 кілограмів
соняшника, обробітку 0,50 га присадибної
ділянки за рахунок господарства.

Наведені обставини
підтверджуються копіями договорів
оренди.

Нормативні грошові оцінки
земельних ділянок позивачів станом на 1
січня 2014 року складають: ОСОБА_3 - 134759
грн., ОСОБА_4 - 134781 грн., ОСОБА_5 - 141397 грн.,
ОСОБА_6 - 134781 грн., ОСОБА_7 - 134781 грн.,
ОСОБА_8 - 154922 грн., ОСОБА_9 - 39519 грн.,
ОСОБА_10 - 39519 грн., ОСОБА_11 - 39519 грн.,
ОСОБА_12 - 134781 грн., ОСОБА_13 - 134781 грн.,
ОСОБА_14 - 134781 грн., ОСОБА_15 - 134781 грн.,
ОСОБА_16 - 134781 грн., ОСОБА_17 - 134781 грн.,
ОСОБА_16 - 134781 грн., що підтверджується
уточненими розрахунками.

Відповідно до розрахунку СТОВ
«Кіровоградське» по виплаті орендної
плати за період з 2009 по 2014 роки
орендодавцям нарахована і виплачена
орендна плата в таких сумах: ОСОБА_3
нараховано - 14872 гривни, виплачено - 18005,54
грн., ОСОБА_4 нараховано - 14873,2 грн.,
виплачено - 15049,09 грн., ОСОБА_5 нараховано
- 15159,1 грн., виплачено - 20522,74 грн., ОСОБА_6
нараховано - 14873,2 грн., виплачено - 15168,5
грн., ОСОБА_7 нараховано 4737,22 грн.,
виплачено - 5271,54 грн., ОСОБА_8 нараховано
17089,2 грн., виплачено - 19577,86 грн., ОСОБА_9
нараховано - 4359 грн., виплачено - 4801,51
грн., ОСОБА_10 нараховано - 4359 грн.,
виплачено - 4923,76 грн., ОСОБА_11 нараховано
4359 грн., виплачено - 4874,31 грн., ОСОБА_12
нараховано - 14873,4 грн., виплачено - 15295,62
грн., ОСОБА_19 нараховано - 14873,4 грн.,
виплачено - 15174,01 грн., ОСОБА_14
нараховано 14873,2 грн., виплачено - 15193,05
грн., ОСОБА_15 нараховано 14873,2 грн.,
виплачено - 15640,62 грн., ОСОБА_16
нараховано - 14873,2 грн., виплачено - 17612,95
грн., ОСОБА_17 нараховано 14873,2 грн.,
виплачено - 16491,89 грн., ОСОБА_18
нараховано 14873,2 грн., виплачено - 15514,73
грн..

Розрахунок відповідача на
нарахуванню та виплаті позивачам
орендної плати підтверджується
копіями платіжних документів та
відомостями на видачу
товарно-матеріальних цінностей за
період 2009 - 2013 роки.

Відповідно до статті 21 Закону
України «Про оренду землі» орендна
плата за землю - це платіж, який
орендар вносить орендодавцеві за
користування земельною ділянкою.
Розмір, форма і строки внесення
орендної плати за землю
встановлюються за згодою сторін у
договорі оренди (крім строків внесення
орендної плати за земельні ділянки
державної та комунальної власності,
які встановлюються відповідно до
Податкового кодексу України ( 2755-17 ).
Обчислення розміру орендної плати за
землю здійснюється з урахуванням
індексів інфляції, якщо інше не
передбачено договором оренди.

Таким чином, за змістом статті 21
Закону України «Про оренду землі»
здійснення перерахунку розміру
орендної плати з урахуванням надмірно
виплаченої в попередні періоди - не
може визнаватись як заборгованість по
виплаті орендної плати, тому, суд не
вбачає законних підстав для
задоволення пред'явленого позову.

Керуючись ст. 21 Закону України
«Про оренду землі», ст.ст. 213-215 ЦПК
України, -

в и р і ш и в :

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_19, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 відмовити в
задоволенні позову до
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю
«Кіровоградське» про стягнення
заборгованості за орендну плату.

Рішення суду набирає законної
сили набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги.

Апеляційна скарга подається
протягом 10 днів від дня отримання копії
рішення.

Головуючий

суддя