Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Пр. № 2/311/1200/2014

23 жовтня 2014 року
м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької
області в складі:

Головуючого - судді Нікандрової
С.О.

при секретарі Єпішиній М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Василівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
позбавлення права користування жилим
приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про позбавлення
права користування жилим приміщенням
та зняття з реєстраційного обліку,
посилаючись на те, що він є власником
будинку АДРЕСА_1. В квартирі
зареєстрований ОСОБА_2, який фактично з
осені 2012 року не проживає в будинку,
зв'язку з ним позивач не підтримує, та
де він фактично проживає не знає, тому
позивач просить суд визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, але надав суду заяву про
розгляд справи без його участі, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2
не з'явився, про розгляд справи
належним чином повідомлений за
останнім зареєстрованим місцем
проживання, про причини неявки суду не
повідомив. Відповідно до вимог ст.ст.
224, 225 ЦПК України, суд постановив ухвалу
про заочний розгляд справи.

Дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення позову.

З наданих позивачем документів судом
встановлено, що позивач ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
22.03.2007 року є власником будинку АДРЕСА_1.

Згідно довідки від 14.10.2014 року, виданої
Василівським районним відділом
Управління Державної міграційної
служби України в Запорізькій області,
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за
адресою АДРЕСА_1, з 21.08.2012 року.

Проте, згідно актів обстеження
житлово-побутових умов від 27.10.2013 року,
19.09.2014 року ОСОБА_2 не проживає в даному
будинку з моменту реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст.391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст.383 ЦК України та
ст.150 ЖК України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Частина друга статті 64 Житлового
кодексу передбачає, що до членів сім'ї
наймача належать дружина наймача, їх
діти і батьки. Аналогічні положення
щодо членів сім'ї власника будинку
(квартири) містить частина четверта
статті 156 Кодексу.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України
передбачено право власника майна
вимагати усунення

перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_2 не проживає за місцем
реєстрації з 2012 року. Поважних причин
відсутності його за адресою реєстрації
понад один рік судом не встановлено.
Відповідач не вживає заходів для того
щоб знятися з реєстрації з місця
проживання, чим порушує права власника
житлового приміщення.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги про
визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1, підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 131, 208-209, 212-215, 224-226
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
позбавлення права користування жилим
приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: будинок
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
Василівським районним судом за
письмовою заявою відповідача, яка
подається протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Василівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Василівського районного

Запорізької області
С.О.Нікандрова