Справа № 288/1518/14-ц
Провадження № 2/288/627/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
Житомирської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Новоселицької
сільської ради Попільнянського району
Житомирської області, про визнання
права власності на будівлі за
спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві
вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер його
батько - ОСОБА_3, останнє місце
проживання якого було село Новоселиця ,
Попільнянського району, Житомирської
області (Новоселицька сільська рада).

Після смерті відкрилась спадщина
на житловий будинок АДРЕСА_1 , на
земельній ділянці площею 0,25 га, що
стверджується Державним актом на право
власності серії ЖТ № 136426, виданим
Носелицькою сільською радою 01 березня
2006 року.

Будинок збудовано в 1978 році та
зареєстровано в Погосподарській книзі
№ 1Новоселицької сільської ради за
2011-2013 роки і на нього відкритий
відповідний особовий рахунок НОМЕР_1.

Характеристика домоволодіння :
будинок цегляний , позначений на плані
під літерою - А-1, загальною площею 84,4
квадратних метрів, житловою площею 47,4
квадратних метрів, сарай з гаражем,
позначений на плані під літерою - Б-1,
погріб, позначений на плані під літерою
п/д-1, сарай , позначений на плані під
літерою В-1, сарай з л/к, позначений на
плані під літерою Г-1, сарай , позначений
на плані під літерою Д-1, погріб,
позначений на плані під літерою - п/д-1.

Позивач являється спадкоємцем
першої черги за законом.

Крім позивача, спадкоємцями є
дружина - ОСОБА_4 та діти - спадкодавця -
ОСОБА_5 і ОСОБА_6, які відмовились від
належної частки в спадковому майні, про
що подали відповідні заяви в
нотаріальну контору за місцем його
відкриття.

Спадщину позивач прийняв, шляхом
подання відповідної заяви до
Попільнянської державної нотаріальної
контори, але реалізувати своє право на
спадкування на будівлі не може , т.к.
відсутні правовстановлюючі документи ,
а саме : свідоцтво про право власності,
яке спадкодавцем не було одержане в
сільській раді.

На усне прохання до Новоселицького
сільського голови про винесення
рішення про видачу свідоцтва про право
власності на ім'я батька - ОСОБА_3 ,
позивач одержав роз'яснення, що у
відповідності зі статтею 25 ч.4
Цивільного кодексу України цивільна
правоздатність фізичної особи
припиняється у момент її смерті.

Єдиним правовстановлюючим
документом на будівлі в сільській
місцевості до 1991 року був запис в
Погосподарській книзі.

Правовстановлюючі документи на
вказаний будинок в БТІ, а також в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно не зареєстровані.

Вартість домоволодіння згідно
даних технічного паспорту і довідки №
1174 , виданих Комунальним підприємством
«Бердичівське міжміське бюро
технічної інвентаризації» відповідно
18 вересня 2014 року і 29 вересня 2014 року
становить 110 241 гривень.

Факт володіння на праві особистої
приватної власності нерухомим майном
спадкодавцем ОСОБА_3 підтверджується
записом в Погосподарській книзі .

Позивач просить, визнати за
ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом ,
право власності на цегляний житловий
будинок, позначений на плані під
літерою - А-1, загальною площею 84,4
квадратних метрів, житловою площею 47,4
квадратних метрів, сарай з гаражем,
позначений на плані під літерою - Б-1, -
погріб, позначений на плані під літерою
п/д-1, сарай , позначений на плані під
літерою В-1, сарай з л/к, позначений на
плані під літерою Г-1, сарай , позначений
на плані під літерою Д-1, погріб,
позначений на плані під літерою - п/д-1,
розташований за адресою: АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не
з'явився, просив справу слухати у його
відсутність, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити їх в повному
обсязі.

Представник відповідача
Новоселицької сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області в судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву, в якій просив
справу розглядати без їх участі,
заперечень проти позову не має.

Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення у справі можливо
постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України, при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 цього ж Кодексу.
Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2

Як вбачається з свідоцтва про
народження серії НОМЕР_3,
ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_3 року його батьками
записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Відповідно до технічного паспорта
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок, виготовленого станом на 18.09.2014
року, інвентаризаційна вартість
житлового будинку, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1 Попільнянського
району, Житомирської області,
становить 110241 грн., а будівництво
будинку з господарськими будівлями
було здійснено в 1978 році.

Згідно довідки виданої 29.09.2014 року КП
«Бердичівське міжміське бюро
технічної інвентаризації», право
власності на будинок який знаходиться
за адресою : АДРЕСА_1 Попільнянського
району, Житомирської області,
незареєстровано.

Відповідно до Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЖТ № 136426, ОСОБА_3 є власником
земельної ділянки площею 0,2500 га, яка
розташована на території
Новоселицької сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області, цільове призначення якої - для
обслуговування житлового будинку
господарських будівель та споруд, яка
передана йому на підставі рішення
органу державної влади або органу
місцевого самоврядування, договору
купівлі - продажу Новоселицької
сільської ради, зареєстрованого в
Книзі записів, реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 11 .

Відповідно до повідомлення № 563/02-31
від 24.10.2014 року державного нотаріуса
Попільнянської державної нотаріальної
контори в Житомирській області, ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований у АДРЕСА_1 через
відсутність правовстановлюючих
документів на вищевказаний житловий
будинок.

Згідно витягу з погосподарської
книги за 2010-2013 роки, виданої 23.10.2014 року
Новоселицькою сільською радою, головою
домогосподарства у АДРЕСА_1, рахується
ОСОБА_3, особовий рахунок НОМЕР_1.

Як вбачається з заяв ОСОБА_7,
ОСОБА_4, ОСОБА_6 від 28.03.2014 року,
посвідчених секретарем Новоселицької
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області, вони
відмовилися від належної їм частки в
спадщині, яка залишилася після смерті
ОСОБА_3.

Відповідно до довідок № 29/02-35 від
03.03.2014 року, №194/02-35, 195/02-35 від 23.10.2014 року
Новоселицької сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, постійно
проживав та був зареєстрований в с.
Новоселиця, Попільнянського району,
Житомирської області, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, до дня смерті
постійно проживали та були
зареєстровані разом з ним: дружина -
ОСОБА_4, сини - ОСОБА_6 та ОСОБА_1.
Свідоцтво про право власності на ім'я
померлого на будинок не видавалось
також будинок за вище казаною адресою
не був самовільно забудований.

Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного
кодексу України, право власності та
інші речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації, а згідно до вимог
ч. ч. 2, 4 ст. 331 цього ж кодексу, право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна) та державної реєстрації.

Згідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 статті 1268
Цивільного кодексу України, незалежно
від часу прийняття спадщини, вона
належить спадкоємцям з часу її
відкриття.

Відповідно до ч. 1 статті 1297
Цивільного кодексу України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої єнерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову.

Керуючись ст.182, 331, 392, 1218-1223,
1261,1268-1270,1297 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61,
88,130,174, 212-215 ЦПК України, суд, -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем
за законом , право власності на
цегляний житловий будинок, позначений
на плані під літерою - А-1, загальною
площею 84,4 квадратних метрів, житловою
площею 47,4 квадратних метрів, сарай з
гаражем, позначений на плані під
літерою - Б-1, - погріб, позначений на
плані під літерою п/д-1, сарай ,
позначений на плані під літерою В-1,
сарай з л/к, позначений на плані під
літерою Г-1, сарай , позначений на плані
під літерою Д-1, погріб, позначений на
плані під літерою - п/д-1, розташований
за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.