Справа № 500/5956/14-ц
Провадження № 2/500/2673/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 листопада 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області в
головуючого - судді Пащенко Т.П.
при секретарі - Топтигіній О.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -
В вересні 2014 року ОСОБА_1 звернулася з
позовом до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, мотивуючи тим, що в
будинку АДРЕСА_1, який належить на праві
власності позивачу на підставі
договору купівлі-продажу від 03.09.2002
року. 01.02.2010 року між сторонами був
укладений договір найму №117 строком на
два роки, тобто до 01.02.2012 року та
відповідач був зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1. За вказаною адресою
відповідач не вселявся та ніколи не
проживав, особистих речей, належних
йому, в будинку немає. З огляду на
зазначене, позивач просить визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням за
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі та наполягала на їх задоволенні,
не заперечувала проти заочного
розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, про час, дату та місце
розгляду справи був сповіщений
належним чином, про причину неявки суд
не повідомив, заперечень на позов не
надав, тому суд відповідно до ч.1 ст. 224
ЦПК України ухвалює заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів у
зв'язку з відсутністю заперечень проти
такого вирішення справи позивача.
Вислухавши пояснення позивача, свідка,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
Відповідно до ч.1 ст.41 Конституції
України кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
Згідно положень ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу
України при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки провадиться в
судовому порядку.
За змістом ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» від 11.12.2003
року зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду (про позбавлення прав власності на
житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням, про
виселення, визнання особи безвісно
відсутньою або оголошення ї померлою),
свідоцтва про смерть тощо.
В судовому засіданні встановлено, що на
підставі договору купівлі-продажу від
03.09.2002 року, посвідчений державним
нотаріусом Ізмаїльської державної
нотаріальної контори Богдан О.М.,
ОСОБА_1 є власником житлового будинку
Відповідно до договору найму №117 від
01.02.2010 року, укладеним між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на два роки, останній є наймачем
окремої кімнати в будинку АДРЕСА_1 (а.с.
Як вбачається з довідки Ізмаїльського
районного відділу державної
міграційної служби України №7432 від
16.10.2014 року ОСОБА_2 значиться
зареєстрованим в АДРЕСА_1 з 05.02.2010 року
(а.с. 21). Відповідно до довідки
виконавчого комітету Матроської
сільської ради Ізмаїльського району
Одеської області №02-11/597 від 19.05.2014 року
ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною
адресою, але не проживає за місцем
реєстрації з 05.02.2010 року (а.с. 10).
Вказана обставина також
підтверджується свідченнями свідка
ОСОБА_4 та не отриманням судової
повістки відповідачем з відповідною
позначкою «за даною адресою не
Згідно ст. 129 Конституції України, ст.
ст. 10, 60 ЦПК України, цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін. Кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень.
За таких обставин, оскільки відповідач
за місцем реєстрації за адресою:
АДРЕСА_1 не проживає, він втратив право
користування житлом відповідно до ст.405
Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», реєстрація - це внесення
відомостей до паспортного документа
про місце проживання або місце
перебування із зазначенням адреси
житла особи та внесення цих даних до
реєстраційного обліку відповідного
органу спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань реєстрації. Тобто правовою
підставою для перебування на
реєстраційному обліку є проживання чи
перебування в житлі за певною адресою.
Таким чином, будь-які правові підстави
для перебування на реєстраційному
обліку за адресою належного позивачу
майна у відповідача відсутні.
Своїм перебуванням на теперішній час
на реєстраційному обліку в будинку
АДРЕСА_1, який належить позивачу,
відповідач створює перешкоди в
реалізації ним в повному обсязі прав та
охоронюваних законом інтересів
власника зазначеного майна, тобто
порушує ч.ч. 1,2 ст. 317, ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК
Враховуючи вищевикладене, суд вважає
можливим позов задовольнити, та
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування домоволодінням АДРЕСА_1.
оскільки позовні вимоги обґрунтовані.
У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд
стягує з відповідача судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 208, 209, 212, 214,
215, 224-226 ЦПК України, ст. 71, 72 ЖК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування домоволодінням АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.
Заочне рішення суду може бути
оскаржене позивачем в апеляційному
порядку до апеляційного суду Одеської
області через Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області
шляхом подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
Суддя