Справа № 555/2400/14-ц
Номер провадження 2/555/718/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2014 року Березнівський
районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді -
Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

з участю прокурора- Громової-
Логвинчук О .Є.

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Березне цивільну справу
за позовом прокурора Березнівського
району Рівненської області в
інтересах Полянської сільської Ради
Березнівського району Рівненської
області до ОСОБА_2 , третя особа-
управління Держземагенства в
Березнівському районі Рівненської
області про визнання недійсними
державних актів на земельні ділянки та
витребування земельних ділянок із
чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Березнівського району
Рівненської області звернувся до суду
в інтересах Полянської сільської Ради
Березнівського району Рівненської
області до ОСОБА_2, третя особа-
управління Держземагенства в
Березнівському районі Рівненської
області про визнання недійсними
державних актів на земельні ділянки
та витребування земельних ділянок із
чужого незаконного володіння. В позові
вказує, що державні акти виготовлені
з порушеннями вимог ст.ст. 116, 118 та п.1 "
Перехідних положень" Земельного
кодексу України , а тому просить
визнати їх недійсними та витребувати
земельні ділянки із чужого незаконного
володіння ОСОБА_2 та передати їх у
землі запасу Полянської сільської
Ради Березнівського району
Рівненської області.

В судовому засіданні прокурор
підтримала позов, просить його
задовольнити.

Представник позивача- Полянської
сільської Ради Березнівського району
Рівненської області в судове
засідання не з"явився- подав заяву , в
якій просить розглянути справу у його
відсутність, позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги
визнала повністю, не заперечує щодо їх
задоволення.

Представник третьої особи в судове
засідання не з"явився- по невідомій
суду причині , повідомлений вчасно та
належним чином.

Суд, заслухавши пояснення прокурора,
відповідача, вивчивши матеріали справи
, приходить до наступного висновку.

Рішення про передачу громадянам
України безоплатно у приватну
власність земельних ділянок, прийняті
органами місцевого самоврядування
відповідно до Декрету Кабінету
Міністрів України від 26 грудня 1992 року
«Про приватизацію земельних ділянок» є
підставою для виготовлення та видачі
цим громадянам або їх спадкоємцям
державних актів на право власності на
земельну ділянку за технічною
документацією щодо складання
документів, що посвідчують право на
земельну ділянку (п.1 розділу X
«Перехідних положень» Земельного
кодексу України).

Право власності на земельну ділянку,
згідно ст.126 Земельного кодексу
України, посвідчується державним
актом.

Проведеною прокуратурою
Березнівського району перевіркою
додержання вимог земельного
законодавства при прийнятті рішень
Полянською сільською радою про надання
у власність громадянам земельних
ділянок встановлено незаконне
заволодіння земельними ділянками.

Зокрема, перевіркою встановлено, що
службові особи Полянської сільської
ради, зловживаючи своїм службовим
становищем в інтересах інших осіб,
діючи умисно, склали та видали завідомо
неправдиві витяги з рішення сесії
сільської ради №81 від 25.01.2001 про
передачу у приватну власність
земельних ділянок жителям с. Поляни
ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Рішенням Полянської сільської ради від
26.01.2001 №81 «Про передачу земельних
ділянок у приватну власність» в п.1 п.п.1
зазначено «Передати у приватну
власність ОСОБА_3 для будівництва та
обслуговування житлового будинку
земельну ділянку площею 0,25 га по
АДРЕСА_1», п.п. 2 «Для ведення особистого
підсобного господарства в урочищі
«Кам'яниста» - 0,15 га, в урочищі «Глей» -
0,07 га». В п. 2 п.п.1 «Передати у приватну
власність ОСОБА_2 для ведення
особистого підсобного господарства
земельну ділянку в урочищі «Залазня» -
0,35 га, і на урочищі «За Бабаками»
розміром 0,10 га».

Однак, згідно витягу з рішення №81 від
26.01.2001 Полянської сільської ради «Про
передачу земельної ділянки у приватну
власність» ОСОБА_2 передано у приватну
власність земельну ділянку для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд площею 0,25 га в АДРЕСА_1.

На основі даного витягу ОСОБА_2
виготовила технічну документацію із
землеустрою та на основі якої отримала
державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯА №050846 від
16.02.2006 для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
та споруд в АДРЕСА_1 площею 0,25 га. Хоча
фактично згідно рішення №81 від 26.01.2001
Полянської сільської ради «Про
передачу земельної ділянки у приватну
власність» ОСОБА_2 дану земельну
ділянку отримувати не повинна.
Нормативно грошова оцінка земельної
ділянки становить 32200,0 грн. (витяг
№03-10/1658 від 17.12.2013).

Згідно витягу з рішення №81 від 26.01.2001
Полянської сільської ради «Про
передачу земельної ділянки у приватну
власність» ОСОБА_2 передано у приватну
власність земельні ділянки для ведення
особистого селянського господарства в
с. Поляни ур. «Залазня» та ур. «За
Бабаками» площею 0,5134 га.

На підставі даного витягу ОСОБА_2
виготовила технічну документацію із
землеустрою та на основі якої отримала
державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯА №050847 від
03.03.2006 для ведення особистого
підсобного господарства в с. Поляни ур.
«Залазня» площею 0,2763 га, державний акт
на право власності на земельну ділянку
серія ЯА №050848 від 03.03.2006 для ведення
особистого підсобного господарства в
с. Поляни ур. «За Бабаками» площею 0,1134
га та державний акт на право власності
на земельну ділянку серія ЯА №050849 від
03.03.2006 для ведення особистого
підсобного господарства в с. Поляни ур.
«За Бабаками» площею 0,1237 га. Хоча
фактично ОСОБА_2 повинна була отримати
для ведення особистого підсобного
господарства земельну ділянку в
урочищі «Залазня» - 0,35 га, і на урочищі
«За Бабаками» розміром 0,10 га.
Нормативно грошова оцінка земельних
ділянок 763,42 грн., 747,08 грн. та 339,56 грн.
(витяги від 17.12.2013 №03-10/1661, від 17.12.2013
№03-10/1660, від 17.12.2013 №03-10/1659).

Ухвалою Березнівського районного суду
Рівненської області від 22.07.2014 ОСОБА_4
(сільського голову Полянської
сільської ради) ОСОБА_4 звільнено від
кримінальної відповідальності за ч.1
ст.366, ч. 1 ст.364 КК України за фактом
видачі фіктивних виписок з рішення
Полянської сільської ради № 81 від
26.01.2001 «Про передачу земельних ділянок
у приватну власність», які містили
неправомірні відомості про передачу
земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на
підставі ст. 49 КК України у зв"язку із
закінченням строків давності ,
кримінальне провадженя закрите.

У зв'язку із наведеним вищевказані
державні акти виготовлені з
порушеннями вимог ст.ст. 116, 118 та п.1
«Перехідних положень» Земельного
кодексу України та є недійсними.

У відповідності до ст.378 Цивільного
кодексу України право власності особи
на земельну ділянку може бути
припинене за рішенням суду у випадках,
встановлених законом.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. ст. 116,118, п.1 " Перехідних положень"
Земельного кодексу України, ст.ст. 378,393
ЦК України, ст.ст.214,215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов прокурора Березнівського району
Рівненської області в інтересах
Полянської сільської Ради
Березнівського району Рівненської
області до ОСОБА_2, третя особа-
управління Держземагенства в
Березнівському районі Рівненської
області про визнання недійсними
державних актів на земельні ділянки
та витребування земельних ділянок із
чужого незаконного володіння
задовольнити.

Визнати недійсними державні акти на
право власності на земельні ділянки,
видані ОСОБА_2, а саме: державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯА № 050846 від 16 лютого 2006 року для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд в с.Поляни вул. І.Холода
Березнівського району Рівненської
області площею 0,25 га; державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯА № 050847 від 03 березня 2006 року
для ведення особистого підсобного
господарства в с.Поляни ур. "Залазня"
Березнівського району Рівненської
області площею 0,2763 га; державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯА № 050848 від 03 березня 2006 року
для ведення особистого підсобного
господарства в с.Поляни ур. "За
Бабаками" Березнівського району
Рівненської області площею 0,1134 га;
державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯА № 050849 від 03
березня 2006 року для ведення
особистого підсобного господарства в
с.Поляни ур. "За
Бабаками"Березнівського району
Рівненської області площею 0,1237 га.

Витребувати із чужого незаконного
володіння ОСОБА_2 та передати у землі
запасу Полянської сільської Ради
Березнівського району Рівненської
області вищевказані земельні ділянки
загальною площею 0,7634 га, які
розташовані на території Полянської
сільської Ради Березнівського району
Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави
судовий збір в розмірі 243 гривень 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення через Березнівський
районний суд Рівненської області.

Суддя: Мельничук Н. В.