Справа № 286/4848/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

31 жовтня 2014 року
м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської
області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.

з секретарем Грищенко Н. А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Овручі справу за
позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє
ОСОБА_2 до Ігнатпільської сільської
ради Овруцького району Житомирської
області про визнання права власності
на земельну ділянку, треті особи:
ОСОБА_3, ОСОБА_4 , -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулася до
суду з позовом, який в подальшому
уточнила та просить визнати за ОСОБА_5,
21.08.2000 року, право власності на 1/4
частину земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, площею в 0,0786 га, що
розташована в АДРЕСА_2, що належала
ОСОБА_6, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на
підставі державного акту серії ЯИ
№581411, виданого 27 квітня 2010 року та
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №16,
кадастровий номер земельної ділянки
:01:001:0045. Мотивуючи тим, що ОСОБА_5
на підставі договору дарування,
належить 1/4 частини квартири, яка
розміщена на земельній ділянці, що
перебуває у спільній частковій
власності співвласників квартири.
Однак свої права на земельну ділянку
він оформити не може так як, право
власності на дану земельну ділянку
оформлено на бувшу власницю.

Представник позивача надіслала
клопотання про розгляд справи за її
відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача надав заяву, в
якій просить справу розглянути у його
відсутності. Щодо задоволення позову
не заперечують.

Треті особи надали заяви в яких просять
справу розглянути без їх участі, проти
задоволення позову не заперечують.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах
справи докази встановив наступне.

Позивач є власником 1/4 частини
житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі
договору дарування частини квартири,
що складає частину житлового будинку
від 04 вересня 2003 року (а.с.9).

Рішенням сесії Ігнатпільської
сільської ради від 08.04.2009 року ОСОБА_3,
ОСОБА_2, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 була передана
в спільну сумісну власність земельна
ділянка для обслуговування житлового
приміщення та господарських будівель
(а.с.32).

Як вбачається з державного акту на
право власності на земельну ділянку
(а.с.7,8), співвласниками земельної
ділянки, що розташована по АДРЕСА_2, що
має розмір 0,0786 га за кадастровим
номером :01:001:0045 є ОСОБА_3, ОСОБА_6,
ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
вбачається з копії свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 (а.с.5).

Постановою державного нотаріуса за
№1683/02-31 від 21.10.2014 року ОСОБА_5
відмовлено у вчиненні нотаріальних дій
у зв'язку з тим, що право на вказану
вище спадщину мають інші спадкоємці.

Згідно інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно від
11.08.2014 року за індексним номером
інформаційної довідки 25396371, відомості
про реєстрацію права власності на
об'єкт нерухомого майна, а саме
земельну ділянку за кадастровим
номером :01:001:0045, відсутні.

Згідно ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду, переходить право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором. Якщо договором про
відчудження житлового будинку, будівлі
або споруди розмір земельної ділянки
не визначений, до набувача переходить
право власності на ту частину
земельної ділянки, яка зайнята
житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка є необхідною для їх
обслуговування.

Відповідно до ст.120 Земельного Кодексу
України, при переході права власності
на будівлю і споруду право власності на
земельну ділянку або її частину може
переходити на підставі
цивільно-правових угод, а право
користування - на підставі договору
оренди. При переході права власності на
будівлю та споруду до кількох осіб
право на земельну ділянку визначається
пропорційно часткам осіб у вартості
будівлі та споруди, якщо інше не
передбачено у договорі відчуження
будівлі і споруди.

Згідно із ст.131 Земельного Кодексу
України, громадяни та юридичні особи
України, а також територіальні громади
та держава мають право набувати у
власність земельні ділянки на підставі
міни, ренти, дарування, успадкування та
інших цивільно-правових угод.

Отже, позивач має право на перехід до
нього права власності на на 1/4 частину
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,0786 га..

Позивачем сплачено судовий збір у
розмірі 243,60 грн.

На підставі вище викладеного та
керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 196, 212-215, 218, ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_8 право власності на 1/4
частини земельної ділянки для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд площею 0,0786 га, кадастровий номер
:01:001:0045, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2, що в 1/4 частині
належала ОСОБА_6, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана через Овруцький районний суд в
апеляційний суд Житомирської області
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: Я. В. Кулініч