Номер провадження: 22-ц/785/6185/14
Головуючий у першій інстанції Матяш Т.
Доповідач Доценко Л. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду
Одеської області в складі:

головуючого - Доценко Л.І.,

суддів - Процик М.В., Заїкіна А.П.,

за участю секретаря - Швець В.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Южное» в особі голови
правління Єлькіна Віктора Васильовича
про скасування рішення загальних
зборів, за апеляційною скаргою ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 29 квітня 2014 року,

ВСТАНОВИЛА :

15.01.2014 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
звернулися до суду із позовом до
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Южное»
(далі ОСББ) в особі голови правління
Єлькіна Віктора Васильовича про
скасування рішення загальних зборів
від 26.02.2011 року, відповідно до якого
було вирішено питання відносно тарифів
на квартплату по ОСББ «Южное». Про
існуюче рішення загальних зборів
позивачі дізналися 16 грудня 2013 року,
коли виконавчий комітет Білгород -
Дністровської міської ради повідомив
їх, що існує рішення виконавчого
комітету міської ради за № 233 від 17.03.2011
року «Про встановлення тарифу на
утримання житлових будинків та
прибудинкової території об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Южное».

Посилаючись на те, що на загальних
зборах, які відбулися 26.02.2011 року були
присутні близько 50 осіб та не було
кворуму необхідного для проведення
зборів, позивачі просять суд
скасувати рішення загальних зборів.

Також в обґрунтування позовних вимог
позивачі посилаються на те що, про
дату, час, місце та порядок денний
загальних зборів ОСББ «Южное» вони не
повідомлялися, чим порушені їх права.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засідання
позов підтримав, просив суд
задовольнити у повному обсязі.

Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні
позов підтримав.

Позивач ОСОБА_4 у судовому засіданні
позов підтримав, просив задовольнити
у повному обсязі.

Представник ОСББ «Южное» в особі
голови правління Єлькіна В.В. у
судовому засіданні просив суд
відмовити у задоволенні позову у
повному обсязі, посилаючись на те, що
загальні збори були проведені у
відповідності до вимог статуту ОСББ
« Южное».

Рішенням Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 29 квітня 2014 року позов ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 залишено без
задоволення.

Рішення суду оскаржують ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4

В апеляційній скарзі просять
рішення суду скасувати і ухвалити нове
рішення, яким позов задовольнити,
посилаючись на порушення судом норм
матеріального і процесуального права.

Заслухавши суддю-доповідача, доводи
апеляційної скарги, заперечення на неї,
перевіривши матеріали справи,
законність і обґрунтованість рішення
суду в межах доводів апеляційної
скарги і заявлених вимог колегія
суддів вважає, що апеляційна скарга
підлягає відхиленню з наступних
підстав.

Відповідно до ст.308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без зміни,
якщо визнає, що суд першої інстанції
ухвалив рішення з додержанням вимог
матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне
по суті і справедливе рішення суду з
одних лише формальних міркувань.

Відмовляючи у задоволенні позову,
суд першої інстанції виходив з того, що
загальні збори ОСББ « Южное»
проведені 26 лютого 2011року у
відповідності до статуту ОСББ і
позивачами не надано доказів
порушення їх прав.

Розглядаючи спір, колегія суддів
вважає, що суд першої інстанції повно і
всебічно дослідив і оцінив обставини
по справі, надані сторонами докази,
правильно визначив юридичну природу
спірних правовідносин і закон, який
їх регулює.

Судом встановлено та матеріалами
справи підтверджено, що позивачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є членами
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Южное».

Кооператив діє на підставі статуту,
затвердженого протоколом № 2 від 08
квітня 2001 року на установчих зборах
ОСББ «Южное», та зареєстрованого
рішенням №222 від 19.04.2001 року
виконавчим комітетом Білгород -
Дністровської міської ради.

Відповідно до ст. 9.1 статуту, вищим
органом управління кооперативу є
загальні збори членів об'єднання й
правління об'єднання.

26 лютого 2011 року на загальних зборах
ОСББ «Южное» на порядку денному було
вирішено питання затвердити тарифи
квартплати за 1 кв. м. с 01 квітня 2011 року
по житловим будинкам по АДРЕСА_1, що
підтверджується протоколом №8
загальних зборів ОСББ «Южное». На
підставі протоколу №8 ОСББ «Южное»,
голова правління ОСББ «Южное»
звернувся до Білгород - Дністровської
міської ради із проханням на черговому
засіданні виконавчого комітету
розглянути питання погодження тарифу
по відшкодуванню за утримання житла та
прибудинкової території. 17 березня 2011
року на засіданні виконавчого комітету
Білгород - Дністровської міської було
прийнято рішення «Про встановлення
тарифу з утримання житлових будинків
та прибудинкової території об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Южное», розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 ».

Відповідно до вищевказаного рішення
з 01 квітня 2011 року для житлових
будинків НОМЕР_1 встановлений тариф у
розмірі 1,59 грн. за 1 кв. м. загальною
площі квартири та для житлового
будинку АДРЕСА_1 у розмірі 1,36 грн. за 1
кв. м. загальною площі квартири.

Згідно до п.9.5 статуту, загальні збори
членів об'єднання є чинними, якщо на них
присутні члени об'єднання, які мають
більше ніж 50 відсотків голосів. Рішення
загальних зборів приймаються
більшістю в 2/3 голосів від загальної
кількості голосів об'єднання, які
присутні на загальних зборах. У разі
відсутності кворуму для проведення
загальних зборів правління визначає
нову дату і час їх проведення про що
членам об'єднання подається додаткова
інформація.

Згідно протоколу загальних зборів
№8 від 26.02.2011 року на зборах були
присутні 240 осіб, з них були відсутні
за поважною неявкою 82 особи із
загальної кількості 375 осіб.

Вказані обставини підтвердили
свідки, які були допитані у суді першої
інстанції, а саме свідок ОСОБА_6, який
пояснив, що він є членом правління
ОСББ «Южное», та на загальних зборах
він рахував кількість людей - 240 чоловік
було на загальних зборах, на яких у
порядку денному було постановлено
питання щодо тарифів.

Свідок ОСОБА_7 пояснив, що він є членом
правління та 26.02.2011 року на порядку
денному було постановлено питання
узгодження цін на тарифи, обирали
членів ревізійної комісії. Свідок
ОСОБА_8, пояснив, що на загальних зборах
було багато людей, та вирішувалося
питання про тарифи.

На підставі наведеного, колегія
суддів вважає, що суд першої інстанції
обгрунтовано прийшов до висновку, що
загальні збори членів ОСББ « Южное»
26.02.2011року були проведені у
відповідності до вимог п.9.5 статуту
об;єднання та не порушують права
позивачів.

В апеляційній скарзі вказується на
те, що члени ОСББ не були повідомлені
про час, місце проведення загальних
зборів.

Колегія суддів не приймає до уваги
дані доводи, оскільки в суді
апеляційної інстанції позивач
ОСОБА_3 підтвердив факт того, що він був
присутній на загальних зборах
26.02.2011року та голосував за підвищення
тарифів, а позивач ОСОБА_4 підтвердив
факт того, що він був повідомлений про
час проведення загальних зборів,
однак не зміг бути присутнім на
зборах.

Таким чином, дані пояснення
позивачів протирічать їх доводам
апеляційної скарги.

Доводи апеляційної скарги про те, що
на загальних зборах 26.02.2011року було
присутньо менше ніж 50% членів ОСББ
спростовуються протоколом загальних
зборів від 26.02.2011року де вказано про
кількість присутніх, показами
свідків.

Посилання в апеляційній скарзі на
пояснення свідків ОСОБА_9 та ОСОБА_10 є
неспроможніми, оскільки дані особи, в
тому числі і позивачі по справі, мають
велику заборгованість по квартплаті
станом на 01.11.2014року, що підтверждено
довідкою № 14 від 07.11.2014року і вони
зацікавлені в скасуванні рішення
загальних зборів з метою уникнення
сплати даної заборгованості.

Таким чином, колегія суддів вважає, що
доводи апеляційної скарги суттєвими
не являються і не дають підстав для
висновку про неправильне застосування
судом першої інстанції норм
матеріального і процесуального права,
які призвели або могли призвести до
неправильного вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 307 ч.1п.1, 308, 315, 319 ЦПК
України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 29 квітня 2014 року залишити без змін.

Ухвала суду набирає законної сили з
моменту її проголошення та може бути
оскаржена до суду касаційної
інстанції протягом двадцяти днів з
дня набрання нею законної сили.

Головуючий
Л.І. Доценко

Судді
А.П. Заїкін

М.В.Процик