441/1226/14-ц 2/441/540/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2014 року Городоцький районний
суд Львівської області в складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.

з участю секретаря - Гірняк Х.О.

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Артим
В.В.

представника третьої особи -
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Городок цивільну справу за позовом
ОСОБА_4 до Керницької сільської ради
Городоцького району Львівської
області треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6,
Державний нотаріус Городоцької
державної нотаріальної контори,
ОСОБА_7, про визнання права власності на
спадкове майно,

в с т а н о в и в:

18.07.2014 р. ОСОБА_4, звернулася до
Городоцького районного суду з позовом
до Керницької сільської ради
Городоцького району Львівської
області, треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6,
Державний нотаріус Городоцької
державної нотаріальної контори, ОСОБА_7
про визнання права власності на
спадкове майно, розташоване в АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті чоловіка ОСОБА_8, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Позов мотивує тим, що з 04.10.1975 р.
перебувала у зареєстрованому шлюбі з
ОСОБА_8. 28.08.1979 р. батько чоловіка -
ОСОБА_9, подарував йому житловий
будинок в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_8 помер, після чого
ОСОБА_4, звернулася до Городоцької
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, проте у
видачі свідоцтва про право на спадщину
було відмовлено через відсутність
правовстановлюючих документів на
спадковий будинок.

Просить суд визнати за нею право
власності на буд. АДРЕСА_1., в порядку
спадкування після смерті чоловіка
ОСОБА_8

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, покликаючись
на мотиви такого, викладені в позовній
заяві, додав, що будинок належить
ОСОБА_4, в порядку спадкування за
законом після смерті чоловіка ОСОБА_8,
якому він належав на підставі договору
дарування від 28.08.1979 р.

Представник відповідача Артим В.В.,
позовні вимоги визнав. Пояснив, що
ОСОБА_4, не змогла зареєструвати своє
право власності на спірний будинок у
нотаріальній конторі, через те, що у
договорі дарування від 28.08.1979 р., не було
зазначено номеру будинку, проте таке
спростовується тим, що колгоспні двори
у 1979 р. не мали номерів, тому сільська
рада не змогла видати довідку із
вказаним номером колгоспного двору
нотаріусу.

Ухвалою суду від 02.10.2014 р. ОСОБА_7,
залучено до участі у справі як третю
особу без самостійних вимог на предмет
спору. В судовому засіданні
представник третьої особи, проти
задоволення позовних вимог заперечила,
показала, що у 2006 році між нею і
власником будинку ОСОБА_8, досягнута
усна домовленість про купівлю-продаж
спірного житлового будинку за 6 тис.
доларів, однак через відсутність
правовстановлюючого документу на цей
будинок виконкомом Керницької
сільської ради видано довідку про те,
що ОСОБА_7, є забудівником вказаного
житлового будинку на підставі якої
вона зареєструвала право власності, з
2006 р., разом з чоловіком проживає у
вказаному будинку, провели ремонтні
роботи, підтримують його в належному
стані. Просить відмовити ОСОБА_8 у
задоволенні позову.

Третя особа - Городоцька державна
нотаріальна контора подала суду заяву
про розгляд справи за відсутності
представника нотаріальної контори.
(а.с.44)

Так, як видно із заяв ОСОБА_6, ОСОБА_5,
третіх осіб у справі, які є дітьми
спадкодавця, (а.с.7-8) позов визнають
повністю, на частку в спадковому майні
не претендують, справу просять
розглядати у їх відсутності.

Заслухавши представників позивача,
відповідача, третіх осіб, дослідивши
матеріали справи суд встановив.

Справа витікає з цивільних
правовідносин, що регулюється
цивільним законодавством главою
набуття права власності та положеннями
про спадкування.

Згідно даних технічного паспорта на
житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.10-13)
спірний будинок побудований 1969 р.,
вартість якого складає 115 969 грн.

Згідно рішення Городоцького районного
суду від 19.06.2013 р., свідоцтво про право
власності на спірний будинок, який
зареєстрований за ОСОБА_7, визнано
недійсним та скасовано (а.с.14-17). Як
видно із оглянутих в судовому
засіданні матеріалів спадкової справи
(а.с.39-60 № 2/441/85/13) 07.11.2011 р., ОСОБА_4,
звернулася із заявою про прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_8 до складу
спадщини входить житловий будинок по
АДРЕСА_1, який належав спадкодавцю на
підставі договору дарування від 28.08.1979
р.

Відповідно до договору дарування
житлового будинку від 28.08.1979 р. (а.с.18)
ОСОБА_9, подарував будинок ОСОБА_8, про
що зроблено актовий запис в книзі
нотаріальних дій Керницької сільської
ради № 9, згідно копії реєстру для
реєстрації нотаріальних дій
Керницької сільської ради народних
депутатів. (а.с.21-25).

Як видно із даних погосподарської
книги №10 Керницької с/р с. Мавковичі в
спірному житловому будинку був
приписаний ОСОБА_8 -
спадкодавець(а.с.26-30).

ОСОБА_4, було відмовлено в оформленні
права власності на спірний будинок в
Городоцькій державні нотаріальні
конторі, через відсутність в неї
правовстановлюючих документів на
будинок, згідно повідомлення №784/01-16
(а.с.43).

Враховуючи наведені вище обставини,
при прийнятті рішення суд враховує
роз'яснення Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30 травня 2008 року "Про
судову практику у справах про
спадкування, в тому, що умовою переходу
в порядку спадкування права власності
на об'єкти нерухомості, в тому числі
житловий будинок, інші споруди є
набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
порядку.

Судом встановлено, що договір
дарування спірного житлового будинку
був укладений 28.08.1979 р., на цей час до
вказаних правовідносин
застосовувались положення ЦК УРСР 1963
р., так, згідно, ст. 243 ЦК УРСР 1963 р. за
договором дарування одна сторона
передає безоплатно другій стороні
майно у власність. Договір дарування
вважається укладеним з моменту
передачі майна обдарованому.

Стаття 244 ЦК УРСР встановлює форму
договору дарування, де до договорів
дарування нерухомого майна
застосовуються правила статті 227 цього
Кодексу, а саме: нотаріальне
посвідчення та реєстрація у
виконавчому комітеті місцевої Ради
народних депутатів.

Згідно ч.5 ст. 3 ЗУ РСР «Про
нотаріат» від 1974 р. у населених пунктах,
де немає державних нотаріальних
контор, нотаріальні дії, передбачені
Законом СРСР "Про державний нотаріат"
та цим Законом, вчиняють виконавчі
комітети міських, селищних, сільських
Рад народних депутатів. До компетенції
виконкомів місцевих Рад відносилось,
також, питання узаконення цих будівель
та внесення записів про право
власності на будинки за громадянами у
погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги були
особливою формою статистичного обліку,
що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979
року, тобто записи у погосподарських
книгах визнавались в якості актів
органів влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності.

Таким чином, проаналізувавши норми, які
діяли на час укладення договору
дарування доходжу висновку про те, що
ОСОБА_8, за життя правомірно набув у
власність будинок в с.
Мавковичі, про що свідчать копії витягу
з погосподарської книги №10 за 1997 - 1979 р.
Керницької ради народних депутатів
Городоцького р-ну, договір дарування
від 28.08.1979 р., записи в реєстраційній
книзі нотаріальних дій, проте за життя,
ОСОБА_8, крім договору дарування, не
отримав правовстановлюючі документи
на житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1.

З пояснень в судовому засіданні
позивача вбачається, що інші
спадкоємці відмовились від своєї
частки у спадковому майні. Обставини,
які б вказували, що ОСОБА_6, при житті
набув, або володів житловим будинком з
приналежними до нього господарськими
та надвірними спорудами в АДРЕСА_1,
неправомірно не встановлено.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Зібрані докази в сукупності, дають
підстави суду, вважити позов
підлягаючим задоволенню, оскільки
позивачка згідно закону є спадкоємцем
належного її чоловікові майна, за
такого суд переконаний в тому, що є
підстави до визнання права власності
на житловий будинок.

В судовому засіданні ОСОБА_6 не
клопотала про стягнення судових витрат
з відповідача, а тому з огляду на вимоги
ст.. 88 ЦПК України суд не стягує їх із
відповідача.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України
суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_4,
задоволити.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на житловий будинок,
який розташований в АДРЕСА_1 у порядку
спадкування за законом, після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року чоловіка - ОСОБА_8.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
через Городоцький районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в порядку та
строки передбачені ст. 294 ЦПК України.

СуддяН. І. Яворська