Головуючий у 1 інстанції
Суддя-доповідач Кочегарова Л.М.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2014 року колегія суддів
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Донецької області у
складі:

головуючого Ігнатоля Т.Г.,

суддів Попової С.А.,
Кочегарової Л.М.,

при секретарі Костомановій
А.Є.,

розглянувши справу за апеляційною
скаргою об'єднання співвласників
багатоквартирного житлового будинку
"Іллічівець-18" на рішення
Орджонікідзевського районного суду
м.Маріуполя Донецької області від 11
листопада 2013 року у справі за позовом
ОСОБА_2 до об'єднання співвласників
багатоквартирного житлового будинку
"Іллічівець-18" (далі ОСББ "Іллічівець-18")
про визнання недійсним рішення
загальних зборів членів правління,

в с т
а н о в и л а :

У вересні 2013 року ОСОБА_2
звернувся до суду з даним позовом і
просив визнати недійсним рішення
загальних зборів членів правління ОСББ
"Іллічівець-18" від 11 травня 2012 року, в
частині підвищення тарифу квартирної
плати на 0,50 коп./кв.м.

Рішенням Орджонікідзевського
районного суду м. Маріуполя від 11
листопада 2013 року позовні вимоги
ОСОБА_2 задоволені. Визнано недійсним
рішення членів правління об'єднання
співвласників багатоквартирного
житлового будинку «Іллічівець-18» від 11
травня 2012 року, в частині підвищення
тарифу на 0,50 коп/кв.м. Стягнуто з
об'єднання співвласників
багатоквартирного житлового будинку
«Іллічівець-18» на користь ОСОБА_2
судові витрати зі сплати судового
збору у розмірі 114,70 грн.

В апеляційній скарзі ОСББ
"Іллічівець-18", в особі представника
Волкогон В.В., просить рішення
скасувати, у позові ОСОБА_2 відмовити,
посилаючись на неповне з'ясування
судом обставин, що мають значення для
справи, невідповідність висновків суду
обставинам справи, порушення норм
матеріального та процесуального права.

Заслухавши суддю-доповідача,
пояснення представників відповідача
Волкогона В.В. та Романова В.К., які
просили скаргу задовольнити,
дослідивши матеріали справи та
обговоривши доводи скарги, колегія
суддів вважає, що апеляційна скарга
підлягає відхиленню за таких підстав.

Відповідно до ст.308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.
Не може бути скасовано правильне по
суті і справедливе рішення суду з одних
лише формальних міркувань.

Судом встановлено, що
рішенням членів правлення ОСББ
"Іллічівець-18" від 11 травня 2012 року були
підвищені тарифи квартирної плати на
0,50 коп.кв.м для мешканців будинку
АДРЕСА_1.

Задовольняючи позовні вимоги
ОСОБА_2 про визнання вказаного рішення
недійсним, суд першої інстанції
виходив з того, що визначення розмірів
внесків та платежів, пов'язаних з
оплатою квартирної плати, не входить
до компетенції членів правління ОСББ
"Іллічівець-18".

Висновки суду відповідають
обставинам справи та нормам
матеріального права.

Як вбачається з матеріалів
справи, ОСОБА_2 є власником квартири
АДРЕСА_1 та членом ОСББ "Іллічівець-18".

29 квітня 2012 року були
проведені загальні збори членів ОСББ,
на яких головою ОСББ "Іллічівець-18" було
обрано Волкогона В.В. Крім того, були
обрані члени правління у кількості 7
осіб. Вказаними зборами було
"проголосовано за діючі тарифи в
об'єднанні і вирішено потім провести
збори правління об'єднання для того,
щоб збільшити тарифи, котрі будуть
відшкодовувати затрати на вивіз сміття
і допоможуть створити резервний фонд
об'єднання". Зазначені рішення
закріплені у протоколі № 8 від 29 квітня
2012 року.

Членами правління ОСББ
"Іллічівець-18" на зборах 11 травня 2012
року було прийнято рішення про
підвищення тарифів з квартплати на 0,50
коп/кв.м (протокол № 9 від 11 травня 2012
року).

Згідно з положеннями ст.10
Закону України "Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку" органами управління
об'єднання є загальні збори його
членів, правління, ревізійна комісія
об'єднання.

Вищим органом управління
об'єднання є загальні збори. До
виключної компетенції загальних
зборів членів об'єднання, серед іншого,
відноситься:

- обрання членів правління об'єднання;

- затвердження кошторису, балансу
об'єднання та річного звіту;

- визначення розмірів внесків та
платежів членами об'єднання;

- визначення розміру матеріального та
іншого заохочення членів об'єднання і
правління.

За рішенням загальних зборів
можуть бути обрані представники від
об'єднання, яким зборами надаються
відповідні повноваження щодо
оперативного вирішення нагальних
питань шляхом скликання зборів
представників. Статутом визначаються
порядок скликання та голосування,
перелік питань, які можуть
вирішуватися зборами представників.

Збори представників не
можуть вирішувати питання, які
стосуються майнових прав членів
об'єднання, погіршують умови
використання майна або умови
проживання.

Для керівництва поточною
діяльністю об'єднання обирається
правління. Правління має право
приймати рішення з питань
діяльності об'єднання, визначених
статутом. Правління є виконавчим
органом об'єднання і підзвітне
загальним зборам.

До компетенції правління
відноситься:

- підготовка кошторису, балансу
об'єднання та річного звіту;

- здійснення контролю за своєчасною
сплатою членами об'єднання внесків і
платежів та вжиття заходів щодо
стягнення заборгованості згідно з
законодавством;

- розпорядження коштами об'єднання
відповідно до затвердженого
загальними зборами об'єднання
кошторису;

- укладення договорів з суб'єктами
підприємництва, які виконують роботи,
надають послуги, та здійснення
контролю за їх виконанням;

- ведення діловодства, бухгалтерського
обліку та звітності про діяльність
об'єднання;

- скликання та організація проведення
загальних зборів членів об'єднання
або зборів представників.

Ці ж положення закону
відображені в п.п. 8.12, 8.18 Статуту ОСББ
"Іллічівець-18" (а.с.12-29).

Отже, закон визначає, що
питання визначення розмірів внесків та
платежів членами об'єднання входить до
компетенції загальних зборів
об'єднання співвласників
багатоквартирного житлового будинку.

З урахуванням обставин справи
та норм матеріального права,
апеляційний суд вважає, що суд першої
інстанції повно, всебічно і об'єктивно
встановив обставини справи та
відповідні їм правовідносини,
поясненням сторін, наданим доказам дав
належну оцінку, правильно застосував
положення закону і дійшов
обґрунтованого висновку, що правління
ОСББ "Іллічівець-18" не уповноважене
приймати рішення про підвищення
тарифів з квартплати на 0,50 коп/кв.м, а
загальні збори членів об'єднання, які б
визначали розмір внесків та платежів
членами об'єднання, 11 травня 2012 року не
проводилися.

В апеляційній скарзі ОСББ
"Іллічівець-18" посилається на те, що
висновки суду про незаконність рішення
від 11 травня 2012 року не відповідають
обставинам справи, оскільки рішенням
загальних зборів від 29 квітня 2012 року
(протокол № 8) визначено новий склад
правління об'єднання і члени правління
уповноважені на прийняття рішення з
питань кошторису затрат та доходів
ОСББ "Іллічівець-18".

Ці доводи скарги не змінюють
правових висновків суду першої
інстанції та не є підставою для
скасування судового рішення, оскільки
повноваження правління об'єднання
співвласників багатоквартирного
житлового будинку конкретно
визначені Законом України "Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" та Статутом
об'єднання, а ОСББ "Іллічівець-18" не
надало ні суду першої інстанції, ні
апеляційному суду доказів того, що до
Статуту об'єднання вносилися зміни,
які б розширювали повноваження
правління.

Не можна погодитися із тим, що
уповноважені мешканців будинку мають
право вирішувати питання пов'язані з
визначенням розмірів внесків та
платежів членами об'єднання, оскільки
це суперечить нормам матеріального
права та положенням Статуту об'єднання.

Одночасно, колегія враховує,
що рішення об'єднання від 29 квітня 2012
року не було предметом оскарження у
даній справі, а тому, посилання
відповідача на законність вказаного
рішення є непереконливим.

Посилання в скарзі на
порушення норм процесуального права
при розгляді справи та позбавлення
відповідача можливості викликати в
судове засідання свідків, є
безпідставними, зважаючи на те, що це
питання вирішено судом в порядку,
передбаченому ст.168 ЦПК України.

Наведені представниками ОСББ
"Іллічівець-18" в суді апеляційної
інстанції підстави для скасування
рішення, а саме, вирішення питання про
підвищення тарифів загальними зборами
ОСББ "Іллічівець-18" після ухвалення
рішення, є неспроможними, оскільки, у
відповідності з вимогами ст.303 ЦПК
України, під час розгляду справи в
апеляційному порядку апеляційний суд
перевіряє законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції.

Таким чином, рішення суду
постановлено з дотриманням норм
матеріального і процесуального права,
в ньому повно відображені обставини, що
мають значення для даної справи,
висновки суду про встановлені
обставини і правові наслідки є
вичерпними, відповідають дійсності і
підтверджуються достовірними
доказами, дослідженими в судовому
засіданні і підстав для його
скасування не вбачається.

Керуючись п.1 ч.1. ст.307, ст.308
ЦПК України, колегія суддів,

у х в а л
и л а:

Апеляційну скаргу об'єднання
співвласників багатоквартирного
житлового будинку "Іллічівець-18"
відхилити.

Рішення Орджонікідзевського
районного суду м. Маріуполя Донецької
області від 11 листопада 2013 року
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили
з моменту проголошення і може бути
оскаржена протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили шляхом подання
касаційної скарги безпосередньо до
суду касаційної інстанції.

Головуючий
Ігнатоля
Т.Г.

судді
Попова
С.А.

Кочегарова Л.М.