Справа № 511/3081/14-ц
Номер провадження: 2/511/1030/14
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2014 року
Роздільнянський районний суд Одеської
області в складі:

головуючого судді Гринчак С.
І.,

при секретарі
Чернецькій А.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Роздільна Одеської області в порядку
ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування
судового процесу технічними засобами
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа: Роздільнянський РС ГУДМС
України в Одеській області, Орган опіки
та піклування Кучурганської сільської
ради Роздільнянського району Одеської
області про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням та усунення
перешкод у користуванні власністю,
шляхом зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувшись
до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, в якій просить визнати ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими, що втратили
право на користування житловим
приміщенням та усунути перешкоди в
володінні, користуванні,
розпорядженні належним йому на праві
власності житловим будинком з
господарчими спорудами по АДРЕСА_1,
шляхом примусового зняття з реєстрації
з вищевказаного житлового будинку:
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4., ІНФОРМАЦІЯ_3.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно
до рішення Роздільнянського районного
суду Одеської області від 27.12.2013 року
він є власником житлового будинку та
господарчих споруд, що розташовані по
АДРЕСА_1. При оформленні права
власності на спадкове майно, йому стало
відомо, що в будинку по АДРЕСА_1
зареєстровані невідомі йому особи
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які не є членами
його сім`ї.

На теперішній час місце
перебування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
йому невідомо, тому він не може
вирішити питання зняття їх з
реєстрації в належному йому будинку в
позасудовому порядку. Зазначені особи
ніколи не мешкали за вказаною адресою.
Посилаючись на дані обставини, позивач
просив усунути перешкоди в
користуванні власністю, визнати
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, втратившими
право на користування житловою площею
і примусово зняти з реєстрації по
вказаній адресі .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, надав суду заяву, в якій свої
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі, просив провести судове
засідання без його участі і ухвалити
заочне рішення по справі ( а.с.20).

Представник позивача ОСОБА_5, який діє
на підставі договору про надання
юридичної допомоги від 02.10.20134 року, у
судове засідання не з'явився, надав
суду заяву, в якій позовні вимоги
ОСОБА_1 підтримав у повному обсязі,
просив провести судове засідання без
його участі і ухвалити заочне рішення
по справі ( а.с.21).

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про
час та місце проведення судового
засідання були повідомлені належним
чином по місцю їх реєстрації, однак в
судове засідання не з'явилися, так як
згідно почтового повідомлення по місцю
реєстрації не проживають, таким чином
відповідачі належним чином
повідомлялися про час та місце
слухання справи.

Третя особа: Роздільнянський РС ГУДМС
України в Одеській області у судове
засідання не з'явилися, надали суду
заяву, в якій просила провести судове
засідання без участі їх представника.(
а.с.26).

Орган опіки та піклування
Кучурганської сільської ради
Роздільнянського району Одеської
області у судове засідання не
з'явилися, надали суду заяву, в якій
просила провести судове засідання без
участі їх представника.( а.с.27).

Зі згоди позивача суд ухвалює
заочне рішення по справі в порядку ст.
224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, громадянин
України, його особа посвідчена
паспортом серії НОМЕР_1, виданого 03
травня 1995 року Роздільнянським РВ УМВС
України в Одеській області ( а.с. 14).

Згідно рішення Роздільнянського
районного суду Одеської області від
27.12.2013 року він є власником житлового
будинку та господарчих споруд, що
розташовані по АДРЕСА_1 ( а.с. 4-6).

Зазначене рішення зареєстроване в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, що підтверджується
витягом ЕЕА № 686638 від 14.05.2014 року.( а.с.7)

Наявність будинку
підтверджується технічним паспортом
на житловий будинок з господарчими
спорудами, за адресою АДРЕСА_1, який
складається з : А- житлового будинку,
загальною площею 30,90кв.м., житловою
площею 19.20кв.м, господарчих споруд: Б -
сарай, В-літня кухня, Г- літня кухня, Д -
погріб, сарай - Е, навіс - І. ( а.с.8-12).

Таким чином, позивач володіє житловим
будинком з господарчими спорудами
правомірно, а тому має право вимагати
усунення перешкод в користуванні та
розпорядженні своєю власністю.

Відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстровані за адресою
АДРЕСА_1 в житловому будинку з
господарчими спорудами ОСОБА_1, що
підтверджується довідкою виданою
Кучурганською сільською радою
Роздільнянського району Одеської
області ( а.с.13 ).

Згідно письмових пояснень свідків
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_7 , 987 року
народження, які є сусідами позивача
ОСОБА_1, які підтвердили, що
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за
адресою по АДРЕСА_1 ніколи не
проживали. Заяви засвідчені
секретарем виконавчого комітету
Кучурганської сільської ради
Роздільнянського району Одеської
області Пікуз Н.Й. ( а.с. 23, 24)

Судом також встановлено, що
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
співвласниками житлового будинку не
являються, не є членами сім`ї позивача,
в будинку ніколи не проживали і не
користувалися ним.

Позивач заперечує проти
реєстрації відповідачів за вказаною
адресою, так як дані обставини
перешкоджають йому в реалізації права
володіння та користування належним
йому на праві власності майном.

В порядку ч.2 ст.48 Закону України „Про
власність", позивач може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни
які мають у приватній власності
житловий будинок, квартиру
користуються ним (нею) для особистого
проживання та проживання членів їх
сімей та вправі розпоряджатися цією
власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
може вимагати усунення перешкод в
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася 17
липня 1997 року відповідно до Закону
України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР
"Про ратифікацію Конвенції про захист
прав людини і основоположних свобод 1950
року, Першого протоколу та протоколів
№ 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено
принцип непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК
України).

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду (про позбавлення права
власності на житлове приміщення
або права користування житловим
приміщенням, визнання особи безвісно
відсутньою або померлою), свідоцтва про
смерть.

Згідно ст. 29 ч.4 ЦК України, місцем
проживання фізичної особи, яка не
досягла десяти років, є місце
проживання її батьків (усиновлювачів)
або одного з них, з ким вона проживає,
опікуна або місцезнаходження
навчального закладу чи закладу охорони
здоров'я, в якому вона проживає.

Оцінюючи докази в їх сукупності суд
вважає, що відповідачка та її малолітні
діти втратили право користування
спірним будинком, а тому позов підлягає
задоволенню.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає,
що в даному випадку вимоги ОСОБА_1 як
власника житлового будинку з
господарчими спорудами законні та
обґрунтовані, оскільки реєстрація
відповідачів в належному йому
житлового будинку, порушує його право
власності, створює перешкоди в
користуванні власністю, а тому
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
підлягають примусовому зняттю з
реєстрації по місцю проживання за
даною адресою.

Керуючись ст.ст. 48,49 Закону України "Про
власність", ст.ст.29, 319,346,383,386,391 ЦК
України, ст.ст.10,11,209,212, 214-215,224-226 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа: Роздільнянський
РС ГУДМС України в Одеській області,
Орган опіки та піклування
Кучкрганської сільської ради
Роздільнянського району Одеської
області про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням та усунення
перешкод у користуванні власністю,
шляхом зняття з реєстрації,
задовольнити.

Визнати, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
втративши право на користування жилим
приміщенням будинком по АДРЕСА_1.

Визнати, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 втративши
право на користування жилим
приміщенням будинком по АДРЕСА_1.

Визнати, ОСОБА_4., ІНФОРМАЦІЯ_3.втративши
право на користування жилим
приміщенням будинком по АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4
в розпорядженні та користуванні
належним йому на праві власності
житловим будинком з господарчими
спорудами по АДРЕСА_1 примусово знявши
з реєстрації за даною адресою ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_4., ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Роздільнянський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя
С. І. Гринчак