САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
Справа № 726/788/14-ц
Провадження №2/726/279/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.2014
м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у
складі: головуючого судді Проскурняк І.
Г., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Садгірської
районної у м.Чернівці ради про визнання
права власності на перепланування
квартири,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
звернулися до суду з позовом про
визнання права власності на
перепланування квартири до
відповідача Садгірської районної у
м.Чернівці ради.

В позові посилаються на те, що квартири
АДРЕСА_1 належить їм - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_5 на праві приватної спільної
сумісної власності, на підставі
свідоцтва про право власності квартири
від 18.01.2001 року. Зазначена обставина
підтверджується витягом про державну
реєстрацію прав №313324 від 08.04.2003 року та
технічного паспорта на квартиру
АДРЕСА_1. До перепланування квартири №
41, що розташована на першому поверсі
п'ятиповерхового будинку АДРЕСА_1,
квартира складалась з однієї кімнати
житловою площею 18,10 кв.м., кухні - 7,20
кв.м., вбиральні 3,30 кв.м., коридору 6.30
кв.м. та балкону 3/0,9 кв.м. Загальна площа
квартири складала 34,90 кв.м. З метою
розширення балкону його було
переобладнано в лоджію загальною
площею 5 кв.м. Таким чином з метою
реєстрацію поточних змін та
підтвердження права власності на
переплановану квартиру АДРЕСА_1, було
замовлено виконання технічної
характеристики та внесення змін до
технічного паспорту. Як вбачається із
технічного паспорта, станом на 04.03.2014
року, до складу квартири № 41, що
розташована на першому поверсі
п'ятиповерхового будинку АДРЕСА_1,
входять: 41-1 - коридор 6,30 кв.м.; 41-2 -
вбиральня 3,30 кв.м.; 41-3 - кухня 7,20 кв.м.; 41-4
- лоджія 5 кв.м.; 41-5 - кімната житловою
площею 18,10 кв.м. Таким чином загальна
площа квартири збільшилась на 5 кв.м. та
складає 39,90 кв.м. Зазначають, що
визнання права власності на квартиру
№ 41, загальною площею 39,90 кв.м. в т.ч.
житловою площею 18,10 кв.м. (одна житлова
кімната), що розташована на першому
поверсі п'ятиповерхового будинку
АДРЕСА_1 необхідно їм для оформлення
належним чином правовстановлюючих
документів на квартиру. Просять
визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право
приватної спільної сумісної власності
на квартиру № 41, загальною площею 39,90
кв.м. в т.ч. житловою площею 18,10 кв.м.
(одна житлова кімната), що розташована
на першому поверсі п'ятиповерхового
будинку АДРЕСА_1.

Позивачі в судове засідання не
з'явилися, однак спрямували до суду
заяву з проханням розглядати справу у
їх відсутність та просять позовні
вимоги задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, проте надіслав
до суду заяву з проханням справу
розглянути без його участі, позов
визнає і просить його задовольнити.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що із копії
свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_1 від
15.12.2007 року встановлено, що ОСОБА_2
змінила прізвище на «ОСОБА_2» у зв'язку
із одруженням (а.с.7)

Із копії свідоцтва про шлюб серія
НОМЕР_2 від 04.08.2006 року встановлено, що
ОСОБА_3 змінила прізвище на «ОСОБА_3» у
зв'язку із одруженням (а.с.9)

Із витягу про реєстрації права
власності на нерухоме майно №313324 від
08.04.2003 року встановлено, що квартира
АДРЕСА_1 належить на праві приватної
спільної сумісної власності ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (а.с. 10).

Із копії свідоцтва про право власності
на житло від 18.01.2001 року встановлено, що
квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на праві приватної
спільної сумісної власності (а.с.11)

Із копії технічного паспорта
встановлено, що до перепланування
квартири №4, що розташована на першому
поверсі п'ятиповерхового будинку
АДРЕСА_1, квартира складалась з однієї
кімнати житловою площею 18,10 кв.м., кухні
- 7,20 кв.м., вбиральні 3,30 кв.м., коридору 6,30
кв.м. та балкону 3/0,9 кв.м. загальна площа
квартири складалася 34,90 кв.м. (а.с.12)

Із копії технічного паспорта станом на
04.03.2014 року до складу квартири №41, що
розташована на першому поверсі
п'ятиповерхового будинку АДРЕСА_1,
входять : 41-1 - коридор 6,30 кв.м.; 41-2 -
вбиральня 3,30 кв.м.; 41-3 - кухня 7,20 кв.м.; 41-4
- лоджія 5 кв.м.; 41-5 - кімната житловою
площею 18,10 кв.м. Таким чином загальна
площа квартири збільшилась на 5 кв.м. та
складає 39,90 кв.м. (а.с.13-24).

Частина 2 статті 382 ЦК України
передбачає, що власникам квартири у
дво- або багатоквартирному житловому
будинку належать на праві спільної
сумісної власності приміщення
загального користування, опорні
конструкції будинку, механічне,
електричне, сантехнічне та інше
обладнання за межами або всередині
квартири, яке обслуговує більше однієї
квартири, а також споруди, будівлі, які
призначені для забезпечення потреб
усіх власників квартир, а також
власників нежитлових приміщень, які
розташовані у житловому будинку.

Частиною 2 статті 383 ЦК України
передбачено, що власник квартири може
на свій розсуд здійснювати ремонт і
зміни в квартирі, якщо ці зміни не
призведуть до порушення прав власників
інших квартир та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку.

Суд вважає, що можливо визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право приватної
спільної сумісної власності на
квартиру № 41, загальною площею 39,90 кв.м.
в т.ч. житловою площею 18,10 кв.м. (одна
житлова кімната), що розташована на
першому поверсі п'ятиповерхового
будинку АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 382, 383 ЦК України, 3, 10, 11,
174, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Садгірської районної у м.Чернівцях
ради про визнання права власності на
перепланування квартири -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право
приватної спільної сумісної власності
на квартиру № 41, загальною площею 39,90
кв.м. в т.ч. житловою площею 18,10 кв.м.
(одна житлова кімната), що розташована
на першому поверсі п'ятиповерхового
будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області, через
Садгірський районний суд м. Чернівці
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г.
Проскурняк