19.06.2014 Справа № 337/2896/14-ц
Пров. №2/337/1199/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2014 року
Хортицький районний суд м.Запоріжжя у
складі

головуючого судді
Бондаренко І.В.

при секретарі
Биковій С.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Запоріжжі
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Хортицький РВ в м.Запоріжжі
УДМСУ в Запорізькій області, про
усунення перешкод в користуванні
власністю та визнання таким, що втратив
право користування власністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з
позовом до відповідача, в якому просить
усунути їй перешкоди в користуванні
власністю - квартирою АДРЕСА_1 та
визнати його таким, що втратив право
користування цією квартирою, оскільки
при укладанні договору купівлі-продажу
відповідач взяв на себе зобов»язання
звільнити квартиру та зняти з
реєстрації всіх зареєстрованих в ній
осіб. На даний час відповідач квартиру
звільнив та в ній не проживає, але свої
зобов»язання в частині зняття з
реєстрації не виконав. Також, просить
стягнути з відповідача понесені нею
судові витрати: на сплату судового
збору в сумі 243,60 грн., та на правову
допомогу при складанні позовної заяви
в сумі 500 грн., а всього в сумі 743,60 грн..

Представник відповідача в
судовому засіданні з позовом погодився
в повному обсязі та пояснив, що ОСОБА_2
звертався до УДМС щодо зняття з
реєстраційного обліку вказаної
квартири, але для цього було необхідно
зібрати якісь довідки, яких він збирати
не став, та виїхав проживати за межі
м.Запоріжжя.

Представник третьої особи в судове
засідання не з»явився, надіслав заяву,
в якій просить розглядати справу у його
відсутності.

В судовому засіданні встановлено, що на
підставі договору купівлі-продажу від
23.12.2013 року позивач ОСОБА_1 придбала у
ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, договір
засвідчений приватним нотаріусом
ОСОБА_3.

Вказана квартира належала відповідачу
на підставі свідоцтва про право
власності на житло №621 від 09.12.2013 року.

Позивач належним чином провела
державну реєстрацію свого права
власності на квартиру, що
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на майно та
технічним паспортом на вказану
квартиру.

Пунктом 3.2.1 договору купівлі-продажу
квартири від 23.12.2013 року передбачено
обов»язок продавця квартири ОСОБА_2
передати ОСОБА_1 придбану нею квартиру
та зняти з реєстрації осіб, які в ній
зареєстровані.

07.04.2014 року ОСОБА_2 подав начальнику
Хортицького РВ УДМСУ в м.Запоріжжі
заяву про зняття його з реєстраційного
обліку квартири у зв»язку з вибуттям на
інше місце проживання в АДРЕСА_2.

Відразу ж після продажу квартири
відповідач її звільнив та в ній не
проживає, проте до даного часу ОСОБА_2 з
реєстрації квартири не знявся.

Вислухавши сторони та дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку про те, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

У відповідності до ст.ст.526,530 ЦК України
зобов»язання має виконуватись
належним чином та у строк, зазначений в
договорі.

Відповідно до ст.ст.319,391 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд, та має право вимагати
усунення перешкод у користуванні та
розпорядженні своїм майном.

В даному випадку відповідач свої
зобов»язання знятись з реєстраційного
обліку не виконав, в квартирі з часу її
продажу не проживає, тому позивачу
необхідно усунути перешкоди у
володінні та користуванні її власністю
та визнати відповідача таким, що
втратив право користування цієї
квартирою.

Крім того, у відповідності до ст.88 ЦПК
України стороні, на користь якої
винесено рішення з іншої сторони
присуджуються понесені судові витрати.

Як вбачається з наданих позивачем
квитанцій, вона сплатила судовий збір
по цій справі в сумі 243,60 грн., а також
витратила на правову допомогу по
складанню позовної заяви 500 грн., а
всього - 743,60 грн., які мають бути
стягнуті з відповідача на користь
позивачки.

Керуючись ст.ст.10,11,60,208,212-218 ЦПК України,
ст.ст.391,526,530 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в
користуванні квартирою АДРЕСА_1 та
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2/і.н.НОМЕР_1/ на
користь ОСОБА_1 /і.н.НОМЕР_2/ судові
витрати в сумі 743,60 грн..

На рішення протягом 10 днів з дня
його проголошення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через суд першої
інстанції.

Суддя