Провадження 2/712/3319/14
У Х В А Л А

06 листопада 2014 року Суддя Соснівського
райсуду м. Черкаси Марцішевська О.М.,
розглянувши матеріали цивільної
справи за позовом ОСОБА_1 до ПАТ АБ
«Укргазбанк» про визнання договору
іпотеки недійсним,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним
позовом, посилаючись на те, що 06.05.2008р.
між ПАТ АБ «Укргазбанк» та батьком
позивача ОСОБА_2 був укладений
кредитний договір на суму кредиту 174 000
грн. зі сплатою 16,9% річних строком
погашення до 05.05.2020р. В забезпечення
кредитного договору між банком та
ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки,
предметою якого є житловий будинок з
надвірними спорудами та земельна
ділянка площею 0,2476 га в с.Білозір’я
Черкаського району по вул.Гагаріна,181.
Вказаний договір іпотеки укладений з
порушенням прав позивача, який на
момент його укладення був
неповнолітнім. Крім того, за даним
договором майно передане в іпотеку без
згоди попереднього іпотекодержателя.
Просить суд визнати недійсним
іпотечний договір № ДІ-00-94/08 від 06.05.2008р.
між ОСОБА_3 та ПАТ АБ «Укргазбанк» із
скасуванням державної реєстрації
обтяження за вказаним договором, також
в наданій суду заяві просить суд вжити
заходи забезпечення позову шляхом
тимчасової заборони відчудження
житлового будинку з надвірними
спорудами та земельної ділянки площею
0,2476 га в с.Білозір’я Черкаського
району та заборони вчинення будь-яких
дій, спрямованих на виселення позивача
та всіх осіб, зареєстрованих у
вказаному будинку.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України якщо
суддя, вирішуючи питання про відкриття
провадження у справі, встановить, що
справа не підсудна цьому суду, заява
повертається позивачеві для подання
до належного суду, про що
постановляється ухвала. Ухвала суду
разом із заявою та всіма додатками до
неї надсилаються позивачеві

Відповідно до ст.114 ЦПК України
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред’являються за
місцем знаходження цього майна або
його основної частини. Для позовів
вказаної категорії законом
передбачено виключну підсудність.
Відповідно до постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого Суду з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 30.03.2012 № 5 «Про практику
застосування судами законодавства при
вирішенні спорів, що виникають із
кредитних правовідносин» правила
статті 114 ЦПК про виключну підсудність
застосовуються до позовів, що
виникають із приводу нерухомого майна
(наприклад, звернення стягнення на
нерухоме майно, передане в заставу
іпотечне майно, передача
іпотекодержателю права власності на
предмет іпотеки, визнання договору
іпотеки недійсним тощо).

Позов ОСОБА_4 про визнання
недійсним договору іпотеки
пред’явлений з приводу нерухомого
майна - житлового будинку з
надвірними спорудами та земельної
ділянки площею 0,2476 га в с.Білозір’я
Черкаського районупо вул.Гагаріна,181,
місце знаходження якого на території
Черкаського району Черкаської області
поза межами територіальної
підсудності Соснівського районного
суду м.Черкаси, тому позов підлягає
поверненню як не підсудний даному суду.
Повернення позовної заяви не
перешкоджає повторному зверненню із
заявою до належного суду (частина п'ята
статті 121 ЦПК).

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 7
Закону України « Про судовий збір»
сплачена сума судового збору
повертається за ухвалою суду у разі
повернення заяви або скарги.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.114, 115, 121 ЦПК України,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 повернути,
роз’яснивши право звернутись до
Черкаського районного суду Черкаської
області за місцем знаходження
нерухомого майна.

Повернути ОСОБА_1 сплачений
06 листопада 2014 року судовий збір в сумі
243,60 грн. за подачу позовної заяви та
121,80 грн. за подачу заяви про
забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області в 5-денний
строк з моменту отримання копії ухвали.

Суддя