Справа № 664/3442/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2014 року
Цюрупинський
районний суд

Херсонської області

в складі:

головуючого судді
Лебедя І.П.,

при секретарі
Орловій О.С.,

за участю позивача

ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Цюрупинськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання його таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням, а саме будинком,
розташованим в АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач уточнив
позовні вимоги та зазначив про
необхідність залишити п. 2 його
позовних вимог без розгляду, а в іншій
частині позов підтримав та пояснив, що
він є власником будинку, розташованого
в АДРЕСА_1, що підтверджується
договором купівлі-продажу. У вказаному
будинку зареєстрований ОСОБА_2, який
більше п'яти років там не проживає та
його особистих речей у ньому немає.
Реєстрація відповідача не дозволяє
йому розпоряджатися будинком на
власний розсуд та обмежує його законні
права. Тому позов просить задовольнити.

Вiдповiдач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився. Про час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином, про що свідчить
розміщення оголошення в газеті
«Наддніпрянська правда плюс» № 42 (53)
від 30 жовтня 2014 року.

У судовому засіданні свідок ОСОБА_3
показав, що позивач купував житловий
будинок через їхнє агентство, а
відповідач влітку 2011 року орендував
житло. Вони знайшли йому квартиру в
АДРЕСА_2, а житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1 був занедбаний,
відповідач там не проживає з 2011 року.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні
пояснила, що вона працює в агентстві
нерухомості. Відповідач влітку 2011 року
через їхнє агентство знімав квартиру,
так як будинок, розташований в АДРЕСА_1,
був занедбаним, нежилим. Мати
відповідача звернулася до їхнього
агентства, щоб продати вищевказаний
житловий будинок. Відповідач та його
мати в цьому будинку не проживали.
Відповідача вона бачила приблизно 3
роки назад.

Згідно з ч.2 ст. 77 ЦПК України сторони
та інші особи, які беруть участь у
справі, зобов'язані повідомляти суд про
причини неявки у судове засідання. У
разі неповідомлення суду про причини
неявки вважається, що сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, не
з'явилися в судове засідання без
поважних причин.

Виходячи з наведеного, відповідно
до положень ст. 224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який повідомлений належним чином і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
судом неповажними, суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів, якщо позивач не
заперечує проти такого вирішення
справи.

Заслухавши пояснення, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є
власником будинку, розташованого в
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу від 03.09.2014 року. У
вказаному будинку зареєстрований
ОСОБА_2, який більше п'яти років там не
проживає та його особистих речей у
ньому немає. Реєстрація відповідача не
дозволяє йому розпоряджатися будинком
на власний розсуд та обмежує його
законні права. Тому позов просить
задовольнити.

Відповідно до вимог ст.ст. 317, 391 ЦК
України власник має право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном і має право вимагати усунення
перешкод в здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Таким чином, відповідача належить
визнати таким, що втратив право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності його понад один
рік без поважних причин.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 60, 74, 76, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 316 ч. 1, 391 ЦК України, ст. 72
ЖК України, суд,-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
таким, що втратив право користування
житловим приміщення, а саме будинком,
розташованим в АДРЕСА_1.

Відповідач має право подати до
Цюрупинського районного суду заяву про
перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення позивачем може бути
подана апеляційна скарга протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду Херсонської області
через Цюрупинський районний суд.

Суддя
І.П.
Лебідь