Іванівський районний суд Одеської
Справа № 499/833/14-ц
Провадження № 2/499/433/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"03" жовтня 2014 р.
смт.
Іванівка

Іванівський районний суд Одеської
області

в складі : головуючого судді
Погорєлова І.В.

при секретарі
Іваницькій І.Р.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Іванівка Одеської
області справу за позовом ОСОБА_1, яка
діє в інтересах та по довіреності
ОСОБА_2 до Іванівської районної спілки
споживчих товариств про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та
про визнання права власності на
нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з
позовом до Іванівської районної
спілки споживчих товариств про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, про визнання права власності
на нерухоме майно, посилаючись на те,
що вона з 1990 року являлась пайщиком
Іванівського сільського споживчого
товариства та вносила відповідні
пайові внески в товариство. Згодом свої
пайові внески нею були переведені на її
доньку ОСОБА_2, що підтверджується
довідкою Іванівської районної спілки
споживчих товариств.

Постановою третіх зборів Ради
Іванівської райспоживспілки п»ятого
скликання від 24.10.2009 року правлінням
спілки надано дозвіл на продаж 35 кв.м.
старомолочного корпусу ринку
«Привоз»,1929 року будівництва,
розташованого за адресою АДРЕСА_1, за
стартовою ціною 24000 грн.Про дане
рішення правління спілки опубліковано
в газеті «Вісті». За фактом продажу
нерухомого майна був проведений
аукціон.

02 грудня 2013 року між ОСОБА_2 з однієї
сторони та Іванівською
райспоживспілкою з іншої сторони був
укладений договір купівлі-продажу
основних засобів ( майнового
комплексу), згідно з яким ОСОБА_2 купила,
а Іванівська райспоживспілка продала
17/100 частин молочного корпусу, що
складає 35 кв.м. позивачем ОСОБА_2 на
користь відповідача було сплачено
грошову суму у розмірі 24 000 грн. згідно
квитанції до прибуткового касового
ордеру № 157 від 05.12.2013 року.

Відповідач передав ОСОБА_2 лдане
приміщення у володіння, що
підтверджується актом приймання
передачі від 10.12.2013 року, а також
правовстановлюючі документи та
технічну документацію на нерухоме
майно.

Правочин був виконаний сторонами в
повному обсязі.

Однак оформити договір
купівлі-продажу в установленому
законом порядку сторони не можуть
через відсутність необхідних для
вчинення документів.

В судовому засіданні позивачка
свої вимоги підтримала.

Представник відповідача у судовому
засіданні позов визнав.

Виходячи з наведеного , суд вважає , що
згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи та докази
надані позивачем, а саме судом
досліджено копію договору
купівлі-продажу від 02.12.2013 року та
постанову третіх зборів від 24.10.2009 року,
квитанцію до прибуткового касового
ордеру № 157 та № 161, звіт про незалежну
оцінку, технічну документацію вважає,
що позов підлягає задоволенню
оскільки згідно ст.220 ЦК України , якщо
сторони домовились , щодо усіх істотних
умов договору , що підтверджується
письмовими доказами , і відбулося повне
або часткове виконання договору , але
одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення , суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
випадку наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонам та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рушення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі
виникає спір.

У відповідності до ст. 57 ЦПК України
доказами є будь -які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обгрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи.

Згідно ч.3 ст.334 ЦК України право
власності на майно по договору , який
підлягає нотаріальному посвідченню
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту вступу в
законну силу рішення суду про визнання
договору , не посвідченого нотаріально
, дійсним.

Оскільки позивач та відповідач
домовились, щодо всіх істотних умов
договору , що підтверджується
письмовими доказами , та відбулось
повне виконання договорів
купівлі-продажу, суд може визнати даний
договір дійсним. В цьому випадку
наступне нотаріальне посвідчення не
вимагається.

Так на підставі ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах , що
не забороненні законом , зокрема із
правочинів.

За таких обставин суд вважає за
можливе задовольнити позовну заяву
ОСОБА_1, яка діє в інтересах та по
довіреності ОСОБА_2 до Іванівської
районної спілки споживчих товариств
про визнання договору купівлі - продажу
дійсним та про визнання права
власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 14, 57 , 130,174, 60, 212, 213 ЦПК
України, ст.ст.16, 218, 220, 328,334 ЦК України
суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах та по
довіреності ОСОБА_2 до Іванівської
районної спілки споживчих товариств
про визнання договору купівлі - продажу
дійсним та про визнання права
власності на нерухоме майно -
задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу основних
засобів(майнового комплексу) від 02.12.2013
року , укладений між Іванівською
районною спілкою споживчих товариств
та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
17/100 частин молочного корпусу, що
становить 35 кв.м , розташований в
АДРЕСА_1

Рішення є підставою для
реєстрації права власності та
внесення відповідних змін до технічної
документації 17/100 частин будівлі
молочного корпусу , розташованої в
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
через Іванівський районний суд
Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СуддяІ. В. Погорєлов