Роздільнянський районний суд Одеської
Справа № 511/2684/14-ц
Номер провадження 2/511/907/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" листопада 2014 р. Роздільнянський
районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бобровська І. В.

при секретарі – Яценюк О.А.,

за участю позивача – ОСОБА_1,

представника позивача – адвоката
ОСОБА_2,

представників відповідача – адвоката
ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Роздільна
Одеської області клопотання позивача
ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_5 про
призначення судової
будівельно-технічної експертизи по
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_5 про поділ спільно нажитого
майна подружжя в натурі та за
зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1
про поділ спільного майна подружжя в
натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_5 та просить поділити в
натурі спільне сумісно нажите майно по
1/2 частки, а саме: житловий будинок №15
по вул.Радянській в м.Роздільна
Одеської області, загальною площею 89,00
кв.м., у тому числі житловою – 50,70 кв.м.,
який складається з наступних
приміщень: веранди загальною площею 7,10
кв.м., вітальні загальною площею 26,10
кв.м., двох жилих кімнат загальною
площею по 10,60 кв.м. та 14,00 кв.м., кухні
загальною площею 16,10 кв.м., коридору
загальною площею 9,60 кв.м., ванної
кімнати загальною площею 5,50 кв.м., та
господарчих споруд: веранда під
літерою «а» загальною площею 7,10 кв.м.,
гараж під літ. «б» загальною площею 40,30
кв.м., цистерна 1 під літ «г», підвал під
літ «в-1» загальною площею 12,0 кв.м.,
літня кухня під літ. «в» загальною
площею 25,30 кв.м. Позов мотивований тим,
що позивачка перебувала в
зареєстрованому шлюбі з відповідачем з
2003р. по 2013р. Рішенням суду від 27.05.2013р.
шлюб розірвано. В період перебування в
шлюбі вони з відповідачем побудували
вказаний житловий будинок, який був
зареєстрований за відповідачем,
15.06.2011р. виконкомом Роздільнянської
міської ради на підставі рішення
виконкому від 17.09.2010р. йому видано
свідоцтво про право власності на
будинок. Рішенням Роздільнянського
районного суду Одеської області від
20.01.2014р. за ОСОБА_1 було визнано право
власності без виділення часток в
натурі на ? частину будинку в порядку
поділа спільного майна подружжя.
Оскільки сторони не можуть дійти згоди
щодо порядку користування будинком,
позивачка просить поділити будинок в
натурі відповідно до їх часток у праві
власності.

В подальшому позивачка уточнила
позовні вимоги до відповідача шляхом
надання суду письмової заяви, в якій
просить поділити в натурі спільне
сумісно нажите майно по ? частки у
вигляді житлового будинку з
господарчими спорудами по
вул..Радянська, 15 в м.Роздільна Одеської
області відповідно до варіантів,
визначених судовою
будівельно-технічною експертизою та
встановити порядок користування
земельною ділянкою загальною площею
0,462га, на якій розташований вказаний
будинок пропорційно до часток осіб у
праві власності житлового будинку
відповідно до варіантів, визначених
експертизою. Земельна ділянка не
приватизована, відноситься до земель
Роздільнянської міської ради Одеської
області. Рішенням ІІ сесії
Роздільнянської міської ради від
29.04.1998р. дозволено ОСОБА_5 розробку
проекту відводу земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель площею 0,0478 га по
вул..Радянська,15 з земель міської ради.
Рішенням виконкому Роздільнянської
міської ради №81 від 10.06.2009р. дозволено
ОСОБА_5 проектування та будівництво
житлового будикну і господарських
будівель на присадибній ділянці площею
0,0478 га по вул..Радянська,15 в м.Роздільна.

Відповідач ОСОБА_5 подав зустрічний
позов до ОСОБА_1, в якому просить
визнати, що йому та позивачці на праві
спільної часткової власності по ?
частки кожному як майно, набуте за час
шлюбу, належить житловий будинок з
господарськими спорудами по
вул.Радянська,15 в м.Роздільна Одеської
області; поділити між сторонами
вказаний житловий будинок з
господарськими спорудами, виділивши
йому його ? частку в натурі.

Ухвалою суду від 10.11.2014р. зустрічний
позов ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про поділ
спільного майна подружжя в натурі
прийняти          й до спільного
розгляду з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5
про поділ спільно нажитого майна
подружжя в натурі.

На даний час сторони бажають поділити
будинок в натурі та встановити порядок
користування земельною ділянкою, в
зв’язку з чим заявили клопотання про
призначення по справі судової
будівельно-технічної експертизи, на
вирішення якої винести питання щодо
можливого варіанту поділу будинку №15
по вул. Радянська в м.Роздільна
Одеської області з відповідною часткою
надвірних споруд, в натурі між
співвласниками, відповідно до їх
часток, а також можливі варіанти
користування земельною ділянкою.

Приймаючи до уваги, що для можливих
варіантів поділу будинку та варіантів
користування земельною ділянкою
необхідні спеціальні знання в галузі
будівництва, з урахуванням думки
сторін, суд вважає за необхідне
призначити по даній справі судову
будівельно- технічну експертизу.

Керуючись ст.66, 143, 144 ЦПК України:

у х в а л и в:

Призначити по цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про поділ
спільно нажитого майна подружжя в
натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_5
до ОСОБА_1 про поділ спільного майна
подружжя в натурі, судову
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити наступні
запитання:

1) Чи можливий поділ житлового будинку з
відповідною часткою надвірних споруд,
що розташовані по вул. Радянська, 15 в м.
Роздільна Одеської області в натурі
між співвласниками , відповідно до їх
часток в зазначеному будинку, тобто по
1/2 частині ?

2) Якщо так, то вказати можливі варіанти
розподілу будинку відповідно до часток
співвласників по 1/2 частині будинку ?

3) Якщо поділ житлового будинку з
відповідною часткою надвірних споруд,
що розташовані по вул. Радянська, 15 в м.
Роздільна Одеської області в натурі
між співвласниками по 1/2 частині
кожному неможливий, то вказати
варіанти поділу будинку з відступом
від рівності часток з визначенням
розміру компенсації стороні, частка
якої буде менша за ідеальну?

4) Якщо поділ житлового будинку з
надвірними спорудами, що розташовані
по вул. Радянська, 15 в м. Роздільна
Одеської області в натурі між
співвласниками з технічної точки зору
неможливий, то які можливі варіанти
користування нерухомим майном?

5) Яка дійсна вартість житлового
будинку з надвірними спорудами, що
розташовані по вул. Радянська, 15 в м.
Роздільна Одеської?

6) Визначити можливі варіанти
користування земельною ділянкою по
вул. Радянська, 15 в м. Роздільна
Одеської області між співвласниками
будинку відповідно до варіантів поділу
будинку?

Проведення експертизи доручити
експерту ОСОБА_6 (вул.Самборського, 578/60,
м.Котовськ Одеської області, тел.
048-62-3-84-03; 066-6210-21-87).

Попередити експерта про
кримінальну відповідальність за
ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати по проведенню
експертизи покласти на сторін в рівних
частках.

Для вивчення експертам надати
матеріали цивільної справи №511/2684/14ц
(провадження №2/511/907/14).

Зупинити провадження по
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_5 про поділ спільно нажитого
майна подружжя в натурі та за
зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1
про поділ спільного майна подружжя в
натурі на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Одеської області в
частині зупинення провадження на
протязі 5 днів з дня оголошення ухвали,
а особами, які не були присутніми в
судовому засіданні при оголошенні
ухвали - в 5-ти денний строк з дня
отримання копії ухвали.

СУДДЯ:

І. В. Бобровська

З оригіналом згідно.

Рішення набрало законної сили “_____ ”
________ 2014 року

Суддя ______________ І. В. Бобровська

Оригінал рішення знаходиться в суді

у справі за _______________,

провадження _______________

Голова Роздільнянського районного
суду

Одеської області ___________________ ОСОБА_7