Справа № 203/3336/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2014 року

Кіровський районний суд м.
Дніпропетровська

у складі: головуючого судді - Маймур
Ф.Ф.,

при секретарі - Чередник І.О.

за участю: представника позивача –
ОСОБА_1,

відповідача – ОСОБА_2,

представника відповідача
– ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Дніпропетровську цивільну справу за
позовом Житлово-будівельного
кооперативу № 85 «Кировец» до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

21 травня 2014 року Житлово-будівельний
кооператив № 85 «Кировец» звернувся до
Кіровського районного суду м.
Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості. (а.с. 3-7)

22 травня 2014 року ухвалою Кіровського
районного суду м. Дніпропетровська
вищезазначена цивільна справа була
залишена без руху та позивачу було
надано строк для усунення зазначених в
ухвалі суду недоліків. (а.с. 46)

Позивач у позовній заяві та
представник позивача у судовому
засіданні в обґрунтування заявлених
позовних вимог посилались на те, що
позивач є юридичною особою, створеною
власниками квартир з метою ефективного
утримання та використання
неподільного загального майна
житлового будинку по вул.
Комсомольській, 82 в м. Дніпропетровську
та діє на підставі Статуту з метою
забезпечення своєчасного надходження
коштів для сплати всіх платежів,
передбачених законодавством та
статутними документами. Позивач надає
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території, забезпечує
обслуговування ліфтів, вивезення
твердих побутових відходів, освітлення
місць загального користування,
теплопостачання в житлі та допоміжних
приміщеннях споживачів, що проживають
за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та несе
експлуатаційні трати за вищезазначені
послуги, а не члени
житлово-будівельного кооперативу,
котрі проживають у будинку, вносять
плату за комунальні послуги на рахунок
ЖБК «Кировець». Відповідач є
відповідальним квартиронаймачем
житлової квартири АДРЕСА_1, в якій вона
зареєстрована разом зі своїм сином
ОСОБА_4 Відповідач зобов’язана
утримувати належне їй майно,
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки та у розмірах встановлених
договором або законом, однак
відповідач порушуючи вказані вимоги,
свої зобов’язання в повному обсязі не
виконує, несвоєчасно та не в повному
обсязі вносить плату за надані
житлово-комунальні та інші послуги,
внаслідок чого у відповідача за період
з 01.01.2009 року по 01.04.2014 рік утворилась
заборгованість за спожиті
житлово-комунальні послуги в сумі 15 744
грн. 09 коп. (без урахування
встановленого індексу інфляції та 3 %
річних). Враховуючи, що відокремлення
від централізованого опалення, і
встановлення індивідуального опалення
були зроблені відповідачем всупереч
діючому законодавству, тому у
бухгалтера та правління ЖБК відсутні
законні підстави вести нарахування
відповідачу за комунальні послуги
другим чином, ніж усім власникам 71
квартири кооперативу. В зв’язку з
моральним тиском мешканців будинку
питання про такий спосіб нарахування
неодноразово ставився на обговорення
на загальних зборах власників квартир,
і рішення більшістю голосів завжди
було одне, що всі витрати розподіляти
однаково для всіх власників квартир.
Враховуючи викладене представник
позивача звернулась до суду та просила
суд стягнути з відповідача, яка є
власницею, зареєстрованою та
проживаючою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 на
користь ЖБК № 85 «Кировець»
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги у розмірі 15
744 грн. 09 коп., втрати від інфляції у
розмірі 1 309 грн. 07 коп. та 3 % за
користування коштами у розмірі 1 192 грн.
10 коп., а разом 18 245 грн. 26 коп. (а.с. 3-7)

У судовому засіданні представник
позивача заявлені позовні вимоги
підтримала у повному обсязі та
наполягала на їх задоволенні. (а.с. 180)

Відповідач та представник відповідача
у судовому засіданні заперечували
проти заявлених позовних вимог,
посилаючись на не якість наданих
послуг та їх необґрунтовану високу
вартість, а також ставлення мешканців
будинку щодо відключення від
централізованого опалення, яке привело
до неодноразового обговорення
мешканцями будинку на зборах питань
про поліпшення якості опалення шляхом
побудови індивідуальної котельні або
іншими способами, але жодне з
запропонованих мешканцями будинку
варіантів поліпшення опалення не
привели до дій з боку позивача, у
зв'язку з викладеним, відповідач
прийняла рішення встановити в своїй
квартирі електричний котел, який не
вимагав розробки та узгодження з
органами надзору. Крім того,
встановлений та опломбований
відповідачем лічильник обліку
холодної води в квартирі відповідача
був визнаний в водоканалі незаконним.
Також відповідач посилалась на те, що
коли в будинку стали подавати воду за
графіком, а оплату брати за цілодобову
подачу гарячої води відповідач була
змушена встановити водогрійний прилад
"Арістон", однак у 2006 році відповідач
отримала лист голови ЖБК в якому було
зазначено про заборону оплати за
гарячу воду за показаннями лічильника,
тому з цього моменту відповідачу
почали налічувати оплату за гарячу
воду за кількістю осіб проживаючих в
квартирі, внаслідок чого відповідач
прийняла рішення і відмовилася від
гарячої води, тому відповідач вважає
нараховану позивачем суму
заборгованості за житлово-комунальні
послуги необґрунтованою,
безпідставною та такою, що не підлягає
стягненню. Також, відповідачем під час
розгляду справи було заявлено заяву
про застосування строків позовної
давності, оскільки позивач просить суд
стягнути з відповідача заборгованість
за надані житлово-комунальні послуги,
втрати від інфляції та процент за
користування коштами за період з 01.01.2009
року по 01.04.2014 року в розмірі 18 245 грн. 26
коп., враховуючи, що позовна заява була
подана позивачем до суду тільки 21.05.2014
року, тому відповідач просила суд
застосувати до виниклих між сторонами
правовідносин строк позовної давності
в період з 01.01.2009 року по 01.05.2011 року, а
іншу частину позовних вимог залишити
без задоволення. (а.с. 155-160, 180)

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що
власником житлового приміщення, а саме
квартири АДРЕСА_2, членом
житлово-будівельного кооперативу № 85
«Кировец» є відповідач ОСОБА_2, крім
того до складу сім’ї, які
зареєстровані та проживають за
зазначеною адресою входять ОСОБА_2
(уповноважений власник) та ОСОБА_4 (син),
що підтверджується довідкою про склад
сім’ї або зареєстрованих у житловому
приміщенні/будинку осіб від 18.12.2013 року,
наявною в матеріалах справи. (а.с. 8)

Судом встановлено, що у відповідача
перед позивачем за період з 01.01.2009 року
по 01.04.2014 рік виникла заборгованість по
комунальним витратам ЖБК № 85
«Кировець», яка станом на 28.04.2014 рік
становить 15 744 грн. 09 коп., окрім цього
втрати від інфляції за період з 01.01.2009
року до 31.03.2014 року становлять 1 309 грн. 07
коп. та 3 % річних за користування коштів
за період з 01.01.2009 року по 28.04.2014 рік
складають 1 192 грн. 10 коп., а разом
загальна сума вимог позивача до
відповідача складає 18 245 грн. 26 коп., що
підтверджується витягом з особового
рахунку ОСОБА_2 та копією розрахунку
ціни позову станом на 28.04.2014 рік,
наявними в матеріалах справи. (а.с. 9-10,
12-22)

Встановлено, що 01.03.2007 року на зборах
мешканців ЖБК «Кировець» розглядались
питання щодо реконструкції котельної
та встановлення мешканцями будинку
індивідуального опалення, за
результатами проведених зборів було
прийнято рішення про заборону у
встановленні в будинку
індивідуального опалення, що
підтверджується копією протоколу
зборів мешканців ЖБК «Кировець» від
01.03.2007 року, наявною в матеріалах
справи. (а.с. 23-24)

Крім того, судом під час розгляду
справи було встановлено, що 28.05.2008 року
мешканцями будинку було проведено
збори на яких було прийнято рішення про
нарахування оплати за холодну воду по
тарифам водоканалу, згідно зі списками
прописаних людей у квартирі і показань
водомірів, на підставі виставлених
рахунків водоканалом нараховується
сума оплати за холодну воду по
квартирах, що підтверджується копією
протоколу зборів мешканців ЖБК
«Кировець» від 28.05.2008 року, наявною в
матеріалах справи. (а.с. 27-28)

Судом встановлено, що 27.04.2007 року
виконавчий комітет ДМР на звернення
мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3 повідомив
наступне, що надання дозволу на
встановлення індивідуального опалення
у квартирах будинку можливе за
рішенням прийнятим на зборах ЖБК або у
судовому порядку, оскільки будинок є
житлово-будівельним кооперативом, що
підтверджується копією листа від 27.04.2007
року, наявною в матеріалах справи. (а.с.
29)

Також, судом встановлено, що розрахунки
за послуги водопостачання та
водовідведення мешканцями будинку № 82
по вул. Комсомольській в м.
Дніпропетровську здійснюються на
підставі договору № 7581 від 22.04.2002 року.
МКВП «Дніпроводоканал» надає технічну
допомогу в опломбуванні квартирних
приладів обліку голові ЖБК на підставі
заяви абонента підписаної головою ЖБК
скріпленого печаткою. Окрім цього, МКВП
«Дніпроводоканал» було проведено
службове розслідування в ході якого
контролеру було оголошено догану,
водолічильники в квартирі АДРЕСА_3 були
зняті з реєстрації в зв’язку з тим, що
не має підстав для їх опломбування,
тому розрахунки за надані послуги
згідно цих приладів обліків не
ведуться, що підтверджується копією
листа МКВП «Дніпроводоканал» від 02.02.2010
року, наявною в матеріалах справи. (а.с.
45)

З матеріалів справи було встановлено,
що відповідач відокремилась від
центрального опалення своєї квартири
одночасно з декількома іншими
власниками квартир, у зв’язку з чим в
жовтні 2010 року позивачем було подано
позовні заяви відносно інших власників
кватир, якими після ухвалення рішення
на користь позивача було сплачено суму
боргу в повному обсязі, що
підтверджується письмовими доказами,
наявними в матеріалах справи. (а.с. 117-130)

Правовідносини, які виникли між
сторонами, врегульовані нормами ЦК
України, ЖК України, Закону України
“Про житлово-комунальні послуги”,
Статутом ЖБК №85 “Кировец” та іншими
нормативно-правовими актами.

Так, відповідно до положень ст.ст. 15, 16
ЦК України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
порушеного, невизнаного або
оспорюваного цивільного права.

Положеннями ст. 11 ЦК України
передбачено, що підставами для
виникнення цивільних прав та
обов’язків, зокрема, є акти цивільного
законодавства, акти органів державної
влади, акти органів місцевого
самоврядування.

Згідно ст. 137 ЖК України
житлово-будівельний кооператив діє на
основі статуту, прийнятого відповідно
до Примірного статуту
житлово-будівельного кооперативу
загальними зборами громадян, які
вступають до організовуваного
кооперативу, і зареєстрованого в
установленому порядку.

Положеннями статуту
житлово-будівельного кооперативу № 85
«Кировец» при відділенні комунального
господарства Кіровського району,
затвердженого рішенням Виконавчого
комітету Кіровської районної ради
депутатів трудящих від 12 березня 1969
року № 260, визначено, що ЖБК № 85
«Кировец» є юридичною особою,
створеною власниками квартир з метою
ефективного утримання та використання
неподільного загального майна
житлового будинку по вулиці
Комсомольській, 82, яка діє на підставі
Статуту з метою забезпечення
своєчасного надходження коштів для
сплати всіх платежів, передбачених
законодавством та статутними
документами.

ЖБК № 85 «Кировец» надає послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території, забезпечує обслуговування
ліфті, вивезення твердих побутових
відходів, освітлення місць загального
користування, теплопостачання в житлі
та допоміжних приміщеннях споживачів,
що проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4
та несе експлуатаційні витрати, що
складаються з експлуатації та
обслуговування ліфтів, вивезення
твердих побутових відходів, освітлення
місць загального користування,
заробітної плати обслуговуючого
персоналу, господарських потреб,
податку на землю, послуг банку тощо, а
не члени житлово-будівельного
кооперативу, котрі проживають у
будинку, вносять плату за комунальні
послуги на рахунок ЖБК «Кировец».

Статтею 322 ЦК України встановлено, що
власник зобов'язаний утримувати майно,
що йому належить, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.1 Закону України “Про
житлово-комунальні послуги”
житлово-комунальні послуги –
результат господарської діяльності,
спрямованої на забезпечення умов
проживання та перебування осіб у жилих
і нежилих приміщеннях, будинках і
спорудах, комплексах будинків і споруд
відповідно до нормативів, норм,
стандартів, порядків і правил.

За змістом ст.20 ч.3 п.5 Закону України
“Про житлово-комунальні послуги”
споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» відповідачу надавалися
послуги з метою задоволення її потреб у
забезпеченні холодною водою,
централізованим опаленням, газо-,
електропостачанням, вивезенням
твердих побутових відходів, а також
послуг з утримання будинку
прибудинкової території, освітлення
місць загального користування,
поточного ремонту.

Згідно ст.ст. 67, 68 ЖК України,
Статуту ЖБК «Кировец», Закону України
«Про кооперацію», боржник
зобов’язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за надані
житлово-комунальні послуги та брати
участь у покритті витрат кооперативу
на експлуатацію і ремонт житлового
будинку, утримання прибудинкової
території, робити внески до
спеціальних фондів.

Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду» власники квартир
житлово-будівельних кооперативів є
співвласниками допоміжних приміщень
будинку, технічного обладнання,
елементів зовнішнього благоустрою і
зобов’язані брати участь у загальних
витратах, пов’язаних з утриманням
будинку, прибудинкової території
відповідно до своєї частки у майні
будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК
України, власникам квартир у дво- або
багатоквартирному житловому будинку
належить на праві загальної спільної
власності приміщення загального
користування, опорні конструкції
будинку, механічне, електричне,
сантехнічне та інше встаткування за
межами або усередині квартири, що
обслуговує більш однієї квартири, а
також спорудження будинку, призначені
для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників житлових
приміщень, розташованих у житловому
будинку.

Відповідно до ст. 360 ЦК
України, співвласник у відповідності з
своєю часткою в праві загальної
пайової власності зобов’язаний брати
участь у витратах на управління,
утримування й зберігання спільного
майна. У сплаті податків, зборів
(обов’язкових платежів),, а також нести
відповідальність перед третіми
особами по зобов’язаннях, пов’язаних
з спільним майном.

Згідно до положень ст.ст. 319,
320 ЦК України власник зобов’язаний
утримувати належне йому майно.

Згідно Статуту ЖБК
кооператив здійснює експлуатацію
побудованого будинку на підставі
кооперативної власності і на основі
самооплатності без державної дотації
(п. 13 Статуту). Кошти кооперативу
складаються із – внесків на утримання
та експлуатацію будинку (п. 16 п.п. «в»
Статуту). Загальні збори є вищим
органом кооперативу і вирішує такі
питання: - встановлює розмір вступних
та пайових внесків, а також внесків на
утримання та експлуатацію будинку (п. 29
п.п. «б» Статуту).

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна
позовна давність встановлюється
тривалістю у три роки.

Згідно ч.5 ст. 261 ЦК України за
зобов'язаннями з визначеним строком
виконання перебіг позовної давності
починається зі спливом строку
виконання. За зобов'язаннями, строк
виконання яких не визначений або
визначений моментом вимоги, перебіг
позовної давності починається від дня,
коли у кредитора виникає право
пред'явити вимогу про виконання
зобов'язання. Якщо боржникові
надається пільговий строк для
виконання такої вимоги, перебіг
позовної давності починається зі
спливом цього строку.

Відповідно до ст. 267 ЦК України особа,
яка виконала зобов'язання після
спливу позовної давності, не має права
вимагати повернення виконаного, навіть
якщо вона у момент виконання не знала
про сплив позовної давності. Заява про
захист цивільного права або інтересу
має бути прийнята судом до розгляду
незалежно від спливу позовної
давності. Позовна давність
застосовується судом лише за заявою
сторони у спорі, зробленою до винесення
ним рішення. Сплив позовної давності,
про застосування якої заявлено
стороною у спорі, є підставою для
відмови у позові.

Суд при розгляді позовних вимог
позивача, виходить з того, що позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 21
травня 2014 року, про що свідчить дата
штампу на позовній заяві поданої до
Кіровського районного суду м.
Дніпропетровська, а у позивача право
пред'явити вимогу про виконання
зобов'язання по сплаті заборгованості
за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги виникло з
01.01.2009 року, виходячи з цього позовна
давність про стягнення з відповідача
на користь позивача заборгованості за
надані житлово-комунальні послуги
сплила 01.04.2011 року. При цьому, позивачем,
його представником не подано суду
жодних належних та допустимих доказів
поважності причин пропуску даного
процесуального строку. Враховуючи
викладені обставини в контексті ст. 267
ЦК України, яка передбачає пропуск
строку позовної давності як
обов’язкову підставу для відмови в
задоволенні позову при наполяганні
сторони на застосуванні строку
позовної давності, суд приходить до
висновку, що позивачем було пропущено
строк позовної давності за вимогою до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за
надані житлово-комунальні послуги за
період з 01.01.2009 року по 01.04.2011 р

оку. З огляду на встановлений трирічний
строк позовної давності та дату
звернення позивача за захистом своїх
порушених прав до суду, суд вважає
необхідним відмовити позивачу у
задоволенні позовних вимог за період з
01.01.2009 року по 01.04.2011 рік.

Суд критично оцінює заявлені
відповідачем підстави щодо
необґрунтованості нарахованої
позивачем заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги, оскільки
наявне у відповідача рішення щодо
відокремлення її квартири від
централізованого опалення отримане
від голови правління ЖБК № 85 «Кировец»
не підтверджує законність проведення
відповідачем відокремлення від
централізованого опалення, так як
вищим органом влади в кооперативі є
рішення загальних зборів власників
квартир, а до функцій відповідно до
Статуту ЖБК «Кировец» входить тільки
виконання цих рішень. Окрім цього, суд
вважає необґрунтованими посилання
відповідача на укладений нею з ДМЕМ
договір від 07.07.2014 року, оскільки
зазначений договір не відображає
існування у відповідача
індивідуального опалення, а отже не
може бути прийнятий судом як належний
та допустимий доказ підтверджуючий
факт відокремлення відповідача від
централізованого опалення на
індивідуальне опалення, тому суд
приходить до висновку про
необґрунтованість заявлених
відповідачем підстав для відмови в
задоволенні позову.

Суд при визначені розміру
заборгованості відповідача ОСОБА_2 за
період з 01.04.2011 року по 01.04.2014 року за
надані їй житлово-комунальні послуги
за адресою: АДРЕСА_4, враховує період
прострочення відповідачем своїх
зобов’язань по сплаті
житлово-комунальних послуг, який
складає з 01.04.2011 року по 01.04.2014 рік
(остання дата в розрахунку
заборгованості відповідача, який був
складений позивачем при зверненні до
суду з позовом) та сума виниклої
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги за вказаний
період, яка складає – 9 208 грн. 57 коп.(з
урахуванням сум сплачених
відповідачем за надані їй послуги у
сумі 3 431 грн. 13 коп.), та вважає
необхідним здійснити розрахунок
заборгованості відповідача за надані
їй житлово-комунальні послуги
наступним чином:

-           214 грн. 72 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за квітень
2011 року (відповідачем не було сплачено
у квітні 2011 року житлово-комунальні
послуги);

-           208 грн. 75 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за травень
2011 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у травні 2011
року 239 грн. 67 коп.);

-           208 грн. 95 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за червень
2011 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у червні 2011
року 162 грн. 05 коп.);

-           404 грн. 74 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за липень
2011 року (відповідачем не було сплачено
у липні 2011 року житлово-комунальні
послуги);

-           198 грн. 31 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за серпень
2011 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у серпні 2011
року 261 грн. 85 коп.);

-           275 грн. 75 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за вересень
2011 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у вересні
2011 року 113 грн. 07 коп.);

-           244 грн. 18 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за жовтень
2011 року (відповідачем не було сплачено
у жовтні 2011 року житлово-комунальні
послуги);

-           328 грн. 79 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за листопад
2011 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у листопаді
2011 року 255 грн. 70 коп.);

-           431 грн. 38 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за грудень
2011 року (відповідачем не було сплачено
у грудні 2011 року житлово-комунальні
послуги);

-           681 грн. 92 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за січень
2012 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у січні 2012
року 249 грн. 41 коп.);

-           286 грн. 92 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за лютий 2012
року (відповідачем не було сплачено у
лютому 2012 року житлово-комунальні
послуги);

-           682 грн. 92 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за березень
2012 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у березні
2012 року 255 грн. 42 коп.);

-           468 грн. 82 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за квітень
2012 року (відповідачем не було сплачено
у квітні 2012 року житлово-комунальні
послуги);

-           218 грн. заборгованість за
надані відповідачу житлово-комунальні
послуги за травень 2012 року
(відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у травні 2012
року 195 грн. 16 коп.);

-           222 грн. 51 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за червень
2012 року (відповідачем не було сплачено
у червні 2012 року житлово-комунальні
послуги);

-           222 грн. 51 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за липень
2012 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у липні 2012
року 322 грн. 19 коп.);

-           222 грн. 51 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за серпень
2012 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у серпні 2012
року 143 грн. 02 коп.);

-           532 грн. 28 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за вересень
2012 року (відповідачем не було сплачено
у вересні 2012 року житлово-комунальні
послуги);

-           221 грн. 01 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за жовтень
2012 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у жовтні 2012
року 171 грн. 84 коп.);

-           274 грн. 92 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за листопад
2012 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у листопаді
2012 року 218 грн. 77 коп.);

-           609 грн. 12 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за грудень
2012 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у грудні 2012
року 120 грн. 92 коп.);

-           658 грн. 20 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за січень
2013 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у січні 2013
року 144 грн. 53 коп.);

-           611 грн. 72 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за лютий 2013
року (відповідачем не було сплачено у
лютому 2013 році житлово-комунальні
послуги);

-           640 грн. 04 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за березень
2013 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у березні
2013 року 309 грн. 77 коп.);

-           301 грн. 75 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за квітень
2013 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у квітні 2013
року 134 грн. 23 коп.);

-           240 грн. 58 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за травень
2013 року (відповідачем не було сплачено
у травні 2013 році житлово-комунальні
послуги);

-           440 грн. 58 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за червень
2013 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у червні 2013
року 175 грн. 93 коп.);

-           392 грн. 08 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за липень
2013 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у липні 2013
року 266 грн. 05 коп.);

-           241 грн. 58 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за серпень
2013 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у серпні 2013
року 151 грн. 68 коп.);

-           245 грн. 96 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за вересень
2013 року (відповідачем не було сплачено
у вересні 2013 року житлово-комунальні
послуги);

-           271 грн. 64 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за жовтень
2013 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у жовтні 2013
року 251 грн. 86 коп.);

-           255 грн. 99 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за листопад
2013 року (відповідачем не було сплачено
у листопаді 2013 року житлово-комунальні
послуги);

-           600 грн. 12 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за грудень
2013 року (відповідачем не було сплачено
у грудні 2013 року житлово-комунальні
послуги);

-           701 грн. 45 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за січень
2014 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у січні 2014
року 286 грн. 56 коп.);

-           657 грн. 12 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за лютий 2014
року (відповідачем не було сплачено у
лютому 2014 році житлово-комунальні
послуги);

-           503 грн. 63 коп.
заборгованість за надані відповідачу
житлово-комунальні послуги за березень
2014 року (відповідачем було сплачено за
житлово-комунальні послуги у березні
2014 року 283 грн. 20 коп.)

Таким чином розмір заборгованості
відповідача за надані
житлово-комунальні послуги за адресою:
АДРЕСА_5, за період з 01.04.2011 року по 01.04.2014
року складає 9 208 грн. 57 коп. (13 921 грн. 45
коп. (сума заборгованості за період з
01.04.2011 року по 01.04.2014 рік) – 3 431 грн. 13
коп. (сума сплачених відповідачем
житлово-комунальних послуг за період з
01.04.2011 року по 01.04.2014 рік) = 9 208 грн. 57 коп.
(сума заборгованості відповідача за
період з 01.04.2011 року по 01.04.2014 рік).

Також, суд при визначені розміру втрат
від інфляції, враховує вимоги
закріплені в ст. 625 ЦК України, щодо
обов’язку для боржника, який
прострочив виконання грошового
зобов’язання на вимогу кредитора,
сплатити суму боргу з урахуванням
встановленого індексу інфляції за весь
час прострочення.

Окрім цього, суд приймає до уваги, що
відповідні індекси інфляції
розраховуються Державним комітетом
статистики України, починаючи з серпня
1991 року щомісячно і публікуються,
зокрема, у газеті «Урядовий кур’єр»,
яка відповідно до ст. ст. 19, 21 та 22 Закону
України «Про інформацію» є офіційним
джерелом.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до
уваги, що відповідач своєчасно та в
повному обсязі не виконувала покладені
на неї обов’язки щодо оплати
житлово-комунальних послуг, внаслідок
чого в неї виникла заборгованість за
надані житлово-комунальні послуги, які
вона добровільно, своєчасно та в
повному обсязі не сплачувала, тому суд
приходить до висновку про часткове
задоволення позовних вимог позивача
щодо стягнення з відповідача на свою
користь втрат від інфляції за період з
01.04.2011 року по 01.04.2014 рік та вважає
необхідним здійснити розрахунок втрат
від інфляції за вищезазначений період
за формулою: (Втрати від інфляції) =
(Сума боргу) * (Індекс інфляції - це
добуток щомісячних індексів за
відповідний період) / 100 % - (Сума боргу),
наступним чином:

-          Квітень 2011 року: 214 грн. 72
коп. * 101,30% / 100% - 214 грн. 72 коп. = 2 грн. 79 коп.
(втрати від інфляції);

-          Травень 2011 року: 208 грн. 75
коп. * 100,80% / 100% - 208 грн. 75 коп. = 3 грн. 38 коп.
(втрати від інфляції);

-          Червень 2011 року: 208 грн. 95
коп. * 100,40% / 100% - 208 грн. 95 коп. = 2 грн. 52 коп.
(втрати від інфляції);

-          Липень 2011 року: 404 грн. 74 коп.
* 98,70% / 100% - 404 грн. 74 коп. = - 13 грн. 49 коп.
(втрати від інфляції);

-          Серпень 2011 року: 198 грн. 31
коп. * 99,60% / 100% - 198 грн. 31 коп. = - 4 грн. 95
коп. (втрати від інфляції);

-          Вересень 2011 року: 275 грн. 75
коп. * 100,10% / 100% - 275 грн. 75 коп. = 1 грн. 51 коп.
(втрати від інфляції);

-          Жовтень 2011 року: 244 грн. 18
коп. * 100,00% / 100% - 244 грн. 18 коп. = 0 грн.
(втрати від інфляції);

-          Листопад 2011 року: 328 грн. 79
коп. * 100,10% / 100% - 328 грн. 79 коп. = 2 грн. 08 коп.
(втрати від інфляції);

-          Грудень 2011 року: 431 грн. 38
коп. * 100,20% / 100% - 431 грн. 38 коп. = 5 грн. 03 коп.
(втрати від інфляції);

-          Січень 2012 року: 681 грн. 92 коп.
* 100,20% / 100% - 681 грн. 92 коп. = 6 грн. 39 коп.
(втрати від інфляції);

-          Лютий 2012 року: 286 грн. 92 коп. *
100,20% / 100% - 286 грн. 92 коп. = 6 грн. 96 коп.
(втрати від інфляції);

-          Березень 2012 року: 682 грн. 92
коп. * 100,30% / 100% - 682 грн. 92 коп. = 12 грн. 50
коп. (втрати від інфляції);

-          Квітень 2012 року: 468 грн. 82
коп. * 100,00% / 100% - 468 грн. 82 коп. = 0 грн.
(втрати від інфляції);

-          Травень 2012 року: 218 грн. * 99,70%
/ 100% - 218 грн. = - 14 грн. 57 коп. (втрати від
інфляції);

-          Червень 2012 року: 222 грн. 51
коп. * 99,70% / 100% - 222 грн. 51 коп. = - 15 грн. 23
коп. (втрати від інфляції);

-          Липень 2012 року: 222 грн. 51 коп.
* 99,80% / 100% - 222 грн. 51 коп. = - 10 грн. 60 коп.
(втрати від інфляції);

-          Серпень 2012 року: 222 грн. 51
коп. * 99,70% / 100% - 222 грн. 51 коп. = - 16 грн. 57
коп. (втрати від інфляції);

-          Вересень 2012 року: 532 грн. 28
коп. * 100,10% / 100% - 532 грн. 28 коп. = 6 грн. 05 коп.
(втрати від інфляції);

-          Жовтень 2012 року: 221 грн. 01
коп. * 100,00% / 100% - 221 грн. 01 коп. = 0 грн.
(втрати від інфляції);

-          Листопад 2012 року: 274 грн. 92
коп. * 99,90% / 100% - 274 грн. 92 коп. = - 6 грн. 55
коп. (втрати від інфляції);

-          Грудень 2012 року: 609 грн. 12
коп. * 100,20% / 100% - 609 грн. 12 коп. = 14 грн. 31
коп. (втрати від інфляції);

-          Січень 2013 року: 658 грн. 20 коп.
* 100,20% / 100% - 658 грн. 20 коп. = 15 грн. 63 коп.
(втрати від інфляції);

-          Лютий 2013 року: 611 грн. 72 коп. *
99,90% / 100% - 611 грн. 72 коп. = - 8 грн. 43 коп.
(втрати від інфляції);

-          Березень 2013 року: 640 грн. 04
коп. * 100,00% / 100% - 640 грн. 04 коп. = 0 грн.
(втрати від інфляції);

-          Квітень 2013 року: 301 грн. 75
коп. * 100,00% / 100% - 301 грн. 75 коп. = 0 грн.
(втрати від інфляції);

-          Травень 2013 року: 240 грн. 58
коп. * 100,10% / 100% - 240 грн. 58 коп. = 9 грн. 61 коп.
(втрати від інфляції);

-          Червень 2013 року: 440 грн. 58
коп. * 100,00% / 100% - 440 грн. 58 коп. = 0 грн.
(втрати від інфляції);

-          Липень 2013 року: 392 грн. 08 коп.
* 99.90% / 100% - 392 грн. 08 коп. = - 10 грн. 45 коп.
(втрати від інфляції);

-          Серпень 2013 року: 241 грн. 58
коп. * 99,30% / 100% - 241 грн. 58 коп. = - 74 грн. 80
коп. (втрати від інфляції);

-          Вересень 2013 року: 245 грн. 96
коп. * 100,00% / 100% - 245 грн. 96 коп. = 0 грн.
(втрати від інфляції);

-          Жовтень 2013 року: 271 грн. 64
коп. * 100,40% / 100% - 271 грн. 64 коп. = 44 грн. 81
коп. (втрати від інфляції);

-          Листопад 2013 року: 255 грн. 99
коп. * 100,20% / 100% - 255 грн. 99 коп. = 22 грн. 91
коп. (втрати від інфляції);

-          Грудень 2013 року: 600 грн. 12
коп. * 100,50% / 100% - 600 грн. 12 коп. = 60 грн. 29
коп. (втрати від інфляції);

-          Січень 2014 року: 701 грн. 45 коп.
* 100,20% / 100% - 701 грн. 45 коп. = 25 грн. 52 коп.
(втрати від інфляції);

-          Лютий 2014 року: 657 грн. 12 коп. *
100,60% / 100% - 657 грн. 12 коп. = 80 грн. 50 коп.
(втрати від інфляції);

-          Березень 2014 року: 503 грн. 63
коп. * 102,20% / 100% - 503 грн. 63 коп. = 306 грн. 27
коп. (втрати від інфляції)

Таким чином, розмір втрат від інфляції
позивача за період з 01.04.2011 року по
01.04.2014 рік за прострочення виконання
зобов’язань по оплаті
житлово-комунальних послуг
відповідачем ОСОБА_2 становить 504 грн. 90
коп.

Крім того, суд враховує вимоги
закріплені в ст. 625 ЦК України щодо
обов’язку для боржника, який
прострочив виконання грошового
зобов’язання на вимогу кредитора,
сплатити три проценти річних від
простроченої суми, з огляду на те, що
відповідач своєчасно та в повному
обсязі не виконувала покладені на неї
обов’язки щодо оплати
житлово-комунальних послуг, внаслідок
чого в неї виникла заборгованість за
надані житлово-комунальні послуги, які
вона добровільно, своєчасно та в
повному обсязі не сплачувала, тому суд
приходить до висновку про часткове
задоволення позовних вимог позивача
щодо стягнення з відповідача на свою
користь трьох відсотків річних за
користування коштами за період з 01.04.2011
року по 01.04.2014 рік та вважає необхідним
здійснити розрахунок процентів за
користування коштами за
вищезазначений період за формулою:
(Проценти) = (Сума боргу) * (Процентну
ставку) / 100 % / 365 днів * (Кількість днів),
наступним чином:

-          Квітень 2011 року: 214 грн. 72
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 0 грн. 54 коп.
(втрати від інфляції);

-          Травень 2011 року: 208 грн. 75
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 30 день = 1 грн. 04 коп.
(втрати від інфляції);

-          Червень 2011 року: 208 грн. 95
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 1 грн. 61 коп.
(втрати від інфляції);

-          Липень 2011 року: 404 грн. 74 коп.
* 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 2 грн. 64 коп.
(втрати від інфляції);

-          Серпень 2011 року: 198 грн. 31
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 30 день = 3 грн. 04 коп.
(втрати від інфляції);

-          Вересень 2011 року: 275 грн. 75
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 3 грн. 84 коп.
(втрати від інфляції);

-          Жовтень 2011 року: 244 грн. 18
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 30 день = 4 грн. 32 коп.
(втрати від інфляції);

-          Листопад 2011 року: 328 грн. 79
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 5 грн. 30 коп.
(втрати від інфляції);

-          Грудень 2011 року: 431 грн. 38
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 6 грн. 40 коп.
(втрати від інфляції);

-          Січень 2012 року: 681 грн. 92 коп.
* 3% / 100% / 365 днів * 29 день = 7 грн. 62 коп.
(втрати від інфляції);

-          Лютий 2012 року: 286 грн. 92 коп. *
3% / 100% / 365 днів * 30 день = 8 грн. 59 коп.
(втрати від інфляції);

-          Березень 2012 року: 682 грн. 92
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 30 день = 10 грн. 27 коп.
(втрати від інфляції);

-          Квітень 2012 року: 468 грн. 82
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 11 грн. 81 коп.
(втрати від інфляції);

-          Травень 2012 року: 218 грн. * 3% /
100% / 365 днів * 30 день. = 11 грн. 96 коп. (втрати
від інфляції);

-          Червень 2012 року: 222 грн. 51
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 12 грн. 93 коп.
(втрати від інфляції);

-          Липень 2012 року: 222 грн. 51 коп.
* 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 13 грн. 50 коп.
(втрати від інфляції);

-          Серпень 2012 року: 222 грн. 51
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день. = 13 грн. 61
коп. (втрати від інфляції);

-          Вересень 2012 року: 532 грн. 28
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 15 грн. 42 коп.
(втрати від інфляції);

-          Жовтень 2012 року: 221 грн. 01
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 30 день. = 15 грн. 47
коп. (втрати від інфляції);

-          Листопад 2012 року: 274 грн. 92
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 16 грн. 68
коп. (втрати від інфляції);

-          Грудень 2012 року: 609 грн. 12
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 18 грн. 24 коп.
(втрати від інфляції);

-          Січень 2013 року: 658 грн. 20 коп.
* 3% / 100% / 365 днів * 28 день = 17 грн. 98 коп.
(втрати від інфляції);

-          Лютий 2013 року: 611 грн. 72 коп. *
3% / 100% / 365 днів * 31 день = 21 грн. 47 коп.
(втрати від інфляції);

-          Березень 2013 року: 640 грн. 04
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 29 день = 21 грн. 61 коп.
(втрати від інфляції);

-          Квітень 2013 року: 301 грн. 75
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день. = 23 грн. 87
коп. (втрати від інфляції);

-          Травень 2013 року: 240 грн. 58
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 30 день = 23 грн. 69 коп.
(втрати від інфляції);

-          Червень 2013 року: 440 грн. 58
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 25 грн. 61 коп.
(втрати від інфляції);

-          Липень 2013 року: 392 грн. 08 коп.
* 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 26 грн. 60 коп.
(втрати від інфляції);

-          Серпень 2013 року: 241 грн. 58
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 30 день = 26 грн. 34 коп.
(втрати від інфляції);

-          Вересень 2013 року: 245 грн. 96
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 27 грн. 85 коп.
(втрати від інфляції);

-          Жовтень 2013 року: 271 грн. 64
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 30 день = 27 грн. 62 коп.
(втрати від інфляції);

-          Листопад 2013 року: 255 грн. 99
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 29 грн. 19 коп.
(втрати від інфляції);

-          Грудень 2013 року: 600 грн. 12
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 31 день = 30 грн. 72 коп.
(втрати від інфляції);

-          Січень 2014 року: 701 грн. 45 коп.
* 3% / 100% / 365 днів * 28 день = 29 грн. 36 коп.
(втрати від інфляції);

-          Лютий 2014 року: 657 грн. 12 коп. *
3% / 100% / 365 днів * 30 день = 33 грн. 08 коп.
(втрати від інфляції);

-          Березень 2014 року: 503 грн. 63
коп. * 3% / 100% / 365 днів * 29 день = 33 грн. 18 коп.
(втрати від інфляції)

Таким чином розмір процентів за
користування коштами за період з 01.04.2011
року по 01.04.2014 рік за прострочення
виконання зобов’язань по оплаті
житлово-комунальних послуг
відповідачем ОСОБА_2 становить 583 грн.

Оцінюючи усі докази, які були
дослідженні судом у судовому
засіданні, в їх сукупності, приймаючи
до уваги, що відповідачем частково була
погашена сума заборгованості за період
01.04.2011 року по 01.04.2014 рік, враховуючи, що
законом та Статутом позивача на
відповідача покладено обов’язок
вчасно оплачувати житлово-комунальні
послуги. У судовому засіданні знайшов
підтвердження факт часткового
виконання відповідачем
вищезазначеного обов’язку, і, як
наслідок, факт виникнення у
відповідача перед позивачем
заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг з
урахуванням часткового погашення
відповідачем даної заборгованості, а
отже розмір заборгованості станом на 01
квітня 2014 року становить 9 208 грн. 57 коп.
На підставі цього, враховуючи
пояснення сторін у судовому засіданні,
суд приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають частковому
задоволенню, та вважає за можливе
стягнути з відповідача на користь
позивача суму несплаченої
заборгованості за житлово-комунальні
послуги за період з 01.04.2011 року по 01.04.2014
року у розмірі 9 208 грн. 57 коп.

Також, суд приймає до уваги результат
вирішення справи та період за який було
задоволено позовні вимоги, враховуючи
вимоги закріплені ст. 625 ЦК України, суд
вважає необхідним стягнути з
відповідача на користь позивача
інфляційні втрати позивача за період з
01 квітня 2011 року по 01 квітня 2014 рік у
розмірі 504 грн. 90 коп. та три проценти
річних від простроченої суми за період
з 01 квітня 2011 року по 01 квітня 2014 рік у
розмірі 583 грн.

Вирішуючи питання щодо розподілу
судових витрат, суд на підставі ст.ст. 79,
84, 88 ЦПК України, враховує результат
вирішення справи, та вважає за можливе
стягнути з відповідача на користь
позивача, понесені останнім при
зверненні до суду судові витрати по
сплаті судового збору в розмірі 121 грн.
80 коп.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 11, 15, 16, 257, 261, 267, 319, 320, 322, 360, 382, 625 ЦК
України, ст.ст. 67, 68, 137 ЖК України, ст.ст.
1, 20 Закону України “Про
житлово-комунальні послуги”, ст.10 “Про
приватизацію державного житлового
фонду”, п.7 “Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
гуртожитків”, п.13, 16, 29 Статута ЖБК №85
“Кировец”, ст.ст.10, 11, 57-61, 64, 79, 84, 169, 208,
209, 212-215, 218, 223, 224 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Стягнути з ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_5) на користь
Житлово-будівельного кооперативу № 85
«Кировец» (49000, м. Дніпропетровськ, вул.
Комсомольська, 82, код ЕДРПОУ: 23067691) у
рахунок повернення заборгованості за
надані житлово-комунальні послуги суму
у розмірі 9 208 грн. 57 коп., інфляцію за
період з 01 квітня 2011 року по 01 квітня 2014
рік у розмірі 504 грн. 90 коп., три проценти
річних від простроченої суми за період
з 01 квітня 2011 року по 01 квітня 2014 рік у
розмірі 583 грн., а також у рахунок
повернення судових витрат – 121 грн. 80
коп., а разом 10 418 грн. 27 коп.

Житлово-будівельному
кооперативу № 85 «Кировец» у
задоволенні іншої частини позову до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості –
відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в
порядку передбаченому ст. 223 ЦПК
України.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Кіровський районний суд
м. Дніпропетровська шляхом подання
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:

Ф.Ф. Маймур