Провадження № 2/520/6234/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.10.2014 року

Київський районний суд м. Одеси у
складі:

Головуючого-судді Луняченка В.О.

при секретарі Нефедової Г.В.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового
будинку, -

ВСТАНОВИВ:

16.09.14 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_3 про поділ в натурі
житлового будинку, в якому просить
виділити ОСОБА_2 в натурі у власність
45/100 частин житлового будинку з
надвірними спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1 житловою площею 37,5 кв.м., що
складає у житловому будинку літ «А» 1-1
кухня площею 6,8 кв.м, 1-2 кухня площею 5,5
кв.м, 1-3 жила площею 8,4 кв.м., 1-4 жила
площею 9,3 кв.м, І веранда площею 13,7 кв.м.,
ІІ мансарда площею 10, 4 кв.м, літня кухня
літ «Е» загальною інвентаризаційною
вартістю 66170,00 гривень та припинити
спільну часткову власність на
житловий будинок з надвірними
спорудами за адресою: АДРЕСА_1 Позовні
вимоги мотивовані тим, що відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 28 січня 2009 року ВМВ № 500333
виданого третьою Одеською державною
нотаріальною конторою, реєстр. № 2 -102,
спадкова справа №1227/2008, ОСОБА_2, є
власником 1/2 частини житлового будинку
з надвірними спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1. Власником іншої 1/2 частини
житлового будинку на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 16 січня 2003 року ВАС №422085
виданого третьою Одеською державною
нотаріальною конторою, реєстр. № 3-132,
спадкова справа № 1710/2002 року є ОСОБА_3.

На підставі рішення Київського
районного суду м. Одеси N° 2 - 0 - 197/2007 від
05 липня 2007 року ОСОБА_2 визнана
недієздатною та опікуном ОСОБА_2
призначена ОСОБА_1.

Право власності на земельну ділянку
під житловим будинком не
оформлювалося. Земельна, ділянка
передана під будівництво житлового
будинку на підставі рішення
Приморської районної ради № 150 від
16.03.1964 року, площею 543, 00 кв.м.

Рішенням Київського районного суду від
03.04.14 року по справі № 520/13520/13-ц за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, в інтересах
якої діє опікун ОСОБА_1 про поділ в
натурі житлового будинку та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, встановлено
порядок користування земельною
ділянкою та виділено ОСОБА_3 в натурі у
власність 55/100 частин житлового
будинку АДРЕСА_1 що складається з
наступних приміщень: у літ «А» -2-1 кухня
площею14,1 кв.м, 2-2 жила площею 19,8 кв.м,
ІІІ-мансарда площею 10,6 кв.м, сарай літ
«Б» гараж літ «В», навіс літ «Г»,
вбиральня-душ літ. «Ж», загальною
інвентаризаційною вартістю 80003,00
гривень.

Також в рамках цієї справи було
призначено судову будівельно- технічну
експертизу, згідно з висновком якої
ОСОБА_2 було запропоновано виділити у
житловому будинку літ «А» 1-1 кухня
площею 6,8 кв.м, 1-2 кухня площею 5,5 кв.м, 1-3
жила площею 8,4 кв.м,1-4 жила площею 9,3 кв.м,
І-веранда площею 13,7 кв.м., ІІ мансарда
площею 10,4 кв.м, літня кухня літ «Е»,
загальною інвентаризаційною вартістю
66710,00 гривень, що відповідає 45/100 частини
житлового будинку з надвірними
спорудами.

Добровільно виділити частки у
житловому будинку відповідач
відмовляється, угода про виділ частки
майна не досягнута, що стало причиною
для звернення до суду з дійсним
позовом.

ОСОБА_1, яка діє в інтересах
недієздатної ОСОБА_2 до попереднього
судового засідання надала заяву в якій
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі. Просить позов задовольнити та
розглянути справу за її відсутністю.

Відповідач ОСОБА_3 до попереднього
судового засідання надав заяву в якій
позовні вимоги визнав в повному обсязі,
проти задоволення позову не
заперечував, просить справу розглядати
за його відсутністю.

Суд, ознайомившись з матеріалами
справи, дослідивши докази по справі,
вважає позовні вимоги обґрунтованими і
підлягаючими задоволенню.

Правовідносини між сторонами
урегульовані Главою 26, ст. 367 ЦК України.

Згідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у
спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 16 січня 2003 року
ВАС № 422085 виданого третьою Одеською
державною нотаріальною конторою,
реєстр. № 3 -132, спадкова справа № 1710/2002,
ОСОБА_3, був власником 1/2 частини
житлового будинку з надвірними
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Власником іншої 1/2 частини житлового
будинку на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 28
січня 2009 року ВМВ № 500333 виданого
третьою Одеською державною
нотаріальною конторою, реєстр. № 2 - 102,
спадкова справа № 1227/2008 року є ОСОБА_2.

Відповідно до вимог ст. 61 ч.3 ЦПК
України, обставини, встановлені
судовим рішенням у цивільній
господарській або адміністративній
справі, що набрало законної сили не
доказуються при розгляді інших справ у
яких беруть участь ті самі особи або
особа, щодо якої встановлено ці
обставини.

Так за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, в
інтересах якої діє опікун ОСОБА_1 про
поділ в натурі житлового будинку та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, рішенням
Київського районного суду від 03.04.14
року позов ОСОБА_3 задоволений. На
підставі зазначеного рішення ОСОБА_3 є
власником 55/100 житлового будинку
АДРЕСА_1 що складається з наступних
приміщень: у літ «А» -2-1 кухня площею14,1
кв.м, 2-2 жила площею 19,8 кв.м, ІІІ-мансарда
площею 10,6 кв.м, сарай літ «Б» гараж літ
«В», навіс літ «Г», вбиральня-душ літ.
«Ж», загальною інвентаризаційною
вартістю 80003,00 гривень.

Належний сторонам житловий будинок,
надвірні та господарські будови
розташовані на земельній ділянці,
фактичний розмір якої на даний час
дорівнює 543,00 кв.м.

Відповідно до технічного паспорту від
25.08.2011 року спірний житловий будинок
розташовано на земельній ділянці
площею 543, 00 кв.м. та в цілому
складається з однієї кам'яної будівлі
літ. «А» , загальна житлова площа якої
становить - 37,5 кв.м та включає в себе: кв.
№ 1 (1-1 кухня площею 6,8 кв.м., 1-2 кухня
площею 5,5 кв.м., 1 -3 житлова площею 8,4
кв.м., 1-4 житлова площа 9,3 кв.м) ; кв. № 2 ( 2-1
кухня площею 14,10 кв.м., 2 -2 житлова площею
19,80 кв.м.), мансарди (І - веренда площею 13,7
кв.м., II - мансарда площею 10,40 кв.м., III -
мансарда площею 10,60 кв.м.) та надвірних
споруд : «Б» - сарай; «В» - гараж; «Г» -
навіс; «Д» - вбиральня; «Е» - літня кухня;
№3-6 огородження; І - III мостіння.

Висновком судової будівельно-
технічної експертизи №203/2013 від 24.02.14
року, яка була проведена в рамках
справи № 520/13520/13-ц, ОСОБА_2
запропоновано виділити у власність в
житловому будинку літ «А» 1-1 кухня
площею 6,8 кв.м, 1-2 кухня площею 5,5 кв.м, 1-3
жила площею 8,4 кв.м,1-4 жила площею 9,3 кв.м,
І-веранда площею 13,7 кв.м., ІІ мансарда
площею 10,4 кв.м, літня кухня літ «Е»,
загальною інвентаризаційною вартістю
66710,00 гривень, що відповідає 45/100 частини
житлового будинку з надвірними
спорудами.

Відповідно до ч.1 ст.367 ЦК України, майно,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. Частина 2 тієї ж статті визначає,
що у разі поділу спільного нерухомого
майна між співвласниками право
спільної часткової власності на нього
припиняється.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

При розгляді даної цивільної справи
визначальним є право співвласника на
поділ належної йому частки в натурі,
якщо такий поділ можливий без
несорозмірної шкоди господарському
призначенню житлового будинку та його
господарських будов та такий поділ не
завдасть шкоди іншому співвласникові.

Встановлення даних обставин, вказує на
можливість виділу ОСОБА_2 в натурі
увласніть 45/100 частину житлового
будинку з надвірними спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у
відповідність до ст.ст.367 ЦК України.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 130, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 294
ЦПК України, ст. 367 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, яка діє в
інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ
в натурі житлового будинку -
задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 в натурі у власність
45/100 частин житлового будинку з
надвірними спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 житловою площею 37,5
кв.м, що складає у житловому будинку літ
«А» 1-1 кухня площею 6,8 кв.м,1-2 кухня
площею 5,5 кв.м, 1-3 жила площею 8,4 кв.м,1-4
жила площею 9,3 кв.м, І веранда площею 13,7
кв.м, ІІ мансарда площею 10,4 кв.м, літня
кухня літ «Е», загальною
інвентаризаційною вартістю 66170,00
гривень.

Припинити спільну часткову
власність на житловий будинок з
надвірними спорудами за адресою:
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду м. Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
Луняченко В. О.