Справа № 531/1482/14-ц
Провадження № 2/531/569/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03 жовтня 2014 року Карлівський
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючого- судді
Попова М.С.

при секретарі
Шаршонь Т.М.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в м. Карлівці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Карлівської міської ради, Карлівського
виробничого управління
житлово-комунального господарства про
визнання право користування житловим
приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в
якому просить суд визнати за нею, право
на користування житловим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1 та зобов'язати
Карлівську міську раду Полтавської
області видати їй ордер на це житлове
приміщення , а також зобов'язати
Карлівське виробниче управління
житлово - комунального господарства
укласти з ОСОБА_1 договір найму
житлової площі, а саме на квартиру
АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у
80-х роках цивільний чоловік позивача
ОСОБА_3 вселився у квартиру, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі договору найму житлового
приміщення № б/н., яка йому була
передана по акту здачі і приймання
квартири, кімнат. Починаючи із лютого
1997 року позивач стала спільно
проживати із ОСОБА_3 у вищевказаній
квартирі і мешкає там до цього часу. Під
час проживання у вказаному помешканні
вони із ОСОБА_3 вели спільне
господарство, у них був спільний
бюджет і вони разом придбавали
продукти харчування та предмети
домашнього вжитку, здійснювали
поточний ремонт квартири, але шлюбу не
зареєстрували. За період спільного
проживання у них народилося троє дітей:
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до свідоцтв про народження,
ОСОБА_3 записаний як батько лише у двох
дітей, а у третьої дитини у графі
«Батько» записано лише його ім'я та
по-батькові «ОСОБА_3», які на даний час є
неповнолітніми, що підтверджується
їхніми свідоцтвами про народження, які
додано до даної заяви, проте за
вказаною адресою позивач із дітьми не
зареєстровані, що підтверджується
актом обстеження житлово-побутових
умов депутата Карлівської міської ради
від 11.02.2014 року. ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3
помер.Після його смерті позивач з
дітьми продовжує проживати у вказаній
квартирі, яка для неї та спільних дітей
є постійним місцем проживання. З часу
вселення вона постійно проживає і
користуєся, як член сім'ї, житловим
приміщенням, бере участь у витратах,
пов'язаних з оплатою кожного місяця
комунальних послуг і заборгованості по
комунальних послугах не має, а також
виконує інші зобов'язання, що
випливають із договору найму житлового
приміщення. На цю адресу вона отримує
поштову кореспонденцію, за цим місцем
проживання діти навчаються у школі,
вона та діти обслуговуються в
Карлівській центральній районній
лікарні. У лютому 2014 року позивач
звернулася до Карлівської міської ради
Полтавської області із заявою в якій
просила визнати за нею, ОСОБА_1 право на
користування житловим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1, укласти з нею договір
найму житлової площі на вищевказану
квартиру та надання згоди на
реєстрацію місця проживання. Проте
17.03.2014 на її адресу було надіслано
відповідь Карлівської міської ради, в
якій було зазначено, що всі вище
перелічені питання вирішуються у
судовому порядку, а тому
порекомендували звернутися до
Карлівського районного суду із
відповідною заявою. Таким чином,
враховуючи те, що ОСОБА_1 була членом
сім'ї наймача, то має право на житло,
тобто квартиру що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не
з*явилася, але від неї надійшла заява,
відповідно до якої вона змінила
позовні вимоги та відмовилася від
зобов*язання Карлівського ВУ ЖКГ
укласти з нею договір найму , решту
позовних вимог просить задовольнити та
справу розглядати без її участі.

Представники відповідачів у судове
засідання не з*явилися, але суду було
надано заяви, згідно який визнають
змінені позовні вимоги, справу просять
розглядати без їхньої участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі, якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що змінений
позов обґрунтований і підлягає
задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що
договір найму житлового приміщення ,
квартири в АДРЕСА_1, було укладено з
ОСОБА_3

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 ( а.с.12).

У позивача з ОСОБА_3 народилося троє
дітей , свідоцтва про народження додано
до матеріалів справи ( а.с.10,11).

11.02.2014 р. депутатом Карлівської
міськради було складено обстеження
житлово-побутових умов ( а.с.13).

Листом Карлівської міської ради №
02-21/366 від 17.03.2014 р. ОСОБА_1
рекомендовано вирішення поставлених
нею питань звернути до суду ( а.с.14).

Позивачем до матеріалів справи додано
квитанції, які підтверджуються сплату
нею комунальних послуг по квартирі
АДРЕСА_1 від імені ОСОБА_3( а.с.15-23).

У ст. 64 ЖК України йдеться про те, що
члени сім'ї наймача, які проживають
разом із ним, користуються нарівні з
наймачем усіма правами і несуть
обов'язки, пов'язані з договором найму».
Особи, які вселились до наймача
житлового приміщення у встановленому
ст. 65 ЖК України порядку, набувають
рівне право користування житловим
приміщенням.

Відповідно до ст.103 Житлового кодексу
УРСР договір найму жилого приміщення
може бути змінено тільки за згодою
наймача, членів його сім'ї і наймодавця,
за винятком випадків, передбачених
Основами житлового законодавства
Союзу РСР і союзних республік, іншими
законодавчими актами Союзу РСР і цим
Кодексом.

Згідно положень ч. 1 та ч. 4 ст.29
Цивільного кодексу України місцем
проживання фізичної особи є житловий
будинок, квартира, інше приміщення,
придатне для проживання в ньому
(гуртожиток, готель тощо), у
відповідному населеному пункті, в
якому фізична особа проживає постійно,
переважно або тимчасово.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 106 Житлового
кодексу України повнолітній члені
сім'ї наймача вправі за згодою наймача
та інших членів сім'ї, які проживають
разом з ним, вимагати визнання його
наймачем за раніше укладеним договором
найму жилого приміщення замість
попереднього наймача. Таке ж право у
разі смерті наймача або втрати ним
права на жиле приміщення належить
будь-якому членові сім'ї наймача.

Стаття 47 Конституції України
закріплює, що «Громадянам, які
потребують соціального захисту, житло
надається державою та органами
місцевого самоврядування безоплатно
або за доступну для них плату
відповідно до закону. Ніхто не може
бути примусово позбавлений житла
інакше, як на підставі закону за
рішенням суду».

Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу
УРСР ніхто не може бути виселений із
займаного приміщення або обмежений у
праві користування ним інакше, ніж з
підстав і в порядку, визначених
законом.

Однією з підстав виникнення
суб'єктивного права на житло, тобто
набуття права користування конкретним
жилим приміщенням, є вселення у нього в
установленому порядку в якості члена
сім'ї наймача, члена ЖБК або власника
квартири чи будинку (статті 64,65, 145, 156
Житлового кодексу України).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
що є підстави для задоволення змінених
позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 61, 65, 103, 106 ЖК України,
ст. ст. 10, 60, 130, 197, 208-209, 212-215ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Змінені позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право на
користування житловим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1 та зобов'язати
Карлівську міську раду Полтавської
області видати їй ордер на це житлове
приміщення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Карлівський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
М.С.Попов