Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2287/14-ц

06 листопада 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі: головуючої -судді Флоряк Д.В.

секретаря Буратчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Надвірна
справу за позовом Комунального
підприємства "Надвірнянський житловик"
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за утримання будинку і прибудинкової
території,-

в с т а н о в и в :

КП "Надвірнянський житловик"
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за утримання
будинку і прибудинкової території в
сумі 1656,83 грн.

Позовні вимоги позивач мотивує
тим, що відповідач проживає в АДРЕСА_1.
Однак, всупереч вимог положень
житлового законодавства, договір на
утримання будинку і прибудинкової
території укладати відмовляється і
оплату за житлово-комунальні послуги
не проводить, в зв'язку з чим утворилася
заборгованість по оплаті за
житлово-комунальні послуги, яка станом
на 22.09.2014 року становить 1656,83 грн.
Добровільно погасити заборгованість
відповідач відмовляється, тому
підприємство зазначену суму боргу по
оплаті просить стягнути з відповідача
в примусовому порядку, а також судові
витрати по справі.

Представник позивача в судове
засідання подала письмову заяву, в якій
заявлені вимоги підтримала в повному
об'ємі, просить позов задоволити, а
справу розглянути по суті в їх
відсутності.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився з невідомих суду причин, про
день та час слухання справи
повідомлений завчасно і належним
чином, про що свідчать судові розписки
та оголошення в засобах масової
інформації, про причини неявки чи
слухання справи в його відсутність
суду заяви не подавав.

Сторони, які беруть участь у справі,
зобов'язані повідомляти суд про зміну
місця свого проживання (перебування,
знаходження) або місцезнаходження під
час провадження справи. У разі
відсутності заяви про зміну місця
проживання або місцезнаходження
судова повістка надсилається по
останньому відомому судові адресу і
вважається доставленою, навіть якщо
особа за цією адресою більше не
проживає або не знаходиться.

За письмової згоди представника
позивача суд прийшов до висновку про
ухвалення рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази, представлені
сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК
України і які сторони вважають
достатніми для обґрунтування і
заперечення позовних вимог та
з'ясувавши фактичні обставини справи,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Положення ст.ст. 66-68 ЖК України, ст.20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» і положення підзаконних актів
у сфері житлово-комунальних послуг
покладають на користувачів житла
(власників) обов'язок щомісяця вносити
плату за житлово-комунальні послуги
(теплопостачання, газ, водопостачання,
каналізація тощо) та витрати на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі. Матеріальне
становище користувачів не звільняє їх
від виконання зобов"язань. А відповідно
до вимог ст.901,903 ЦК України за договором
надання послуг одна сторона
зобов'язується за завданням замовника
надати послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а
замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо
інше не встановлено договором. Якщо
договором передбачено надання послуг
за плату, замовник зобов'язаний
оплатити надану йому послугу в розмірі,
у строки та в порядку, що встановлені
договором.

Так, в суді достовірно
встановлено, що відповідач проживає в
квартирі АДРЕСА_1 та є користувачем
житлово-комунальних послуг з
обслуговування будинку і
прибудинкової території по місцю свого
проживання, про що свідчить відкритий
особовий рахунок № 3791.

У відповідності до ст. 10 Закону
України "Про приватизацію державного
житлового фонду"та Постанови КМ
України №572 від 08.04.1992 року власники
приватизованого житла зобов'язані
нести витрати по утриманню будинку та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі. Однак право на
вимогу щодо участі відповідача у
витратах на утримання будинку і
прибудинкової території виникає у
власника будинку з моменту укладення
між сторонами угоди про участь у таких
витратах.

Як вбачається з матеріалів
справи, хоч відповідач і не укладав
договір на участь у витратах на
утримання будинку та прибудинкової
території по місцю свого проживання, із
заявою про відмову у наданні послуг не
звертався, однак користувався наданими
послугами, не відмовившись від них,
тому в силу ст. 11 ЦК України дії сторін
породжують цивільні права та обов'язки.

Той факт, що відповідачу
надавалися позивачем ряд
житлово-комунальних послуг
підтверджується матеріалами справи, а
саме: прибирання прибудинкових
територій, утилізація твердих
побутових відходів, освітлення місць
загального користування (без заміни
ламп), вивезення твердих побутових і
негабаритних відходів. Доказів того, що
такі послуги не надавалися, відповідач
суду не представив.

Згідно нарахованого тарифу з
листопада 2011 року по серпень 2014 року
надані вищеперераховані послуги
становлять в загальному 1656,83 грн.

Розмір місячних нарахувань за
послуги по обслуговуванню будинку та
прибудинкової території нараховані
згідно рішень Надвірнянської міської
ради від 26.06.2008 року "Про тарифи на
послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій", від 30.10.2008
року "Про перегляд тарифів на деякі
послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій" та від 27.04.2012
року № 923-21/2012 «Про пизведення тарифів з
обслуговування будинків та
прибудинкових територій у
відповідність до Постанови Кабінету
Міністрів України № 869 від 01.06.2011 року
«Про забезпечення єдиного підходу до
формування тарифів на
житлово-комунальні послуги» та
затвердження прибудинкових територій
по будинках, що знаходяться на балансі
та обслуговуванні КП «Надвірнянський
житловик».

Таким чином, з врахуванням всіх
обставин справи, суд прийшов до
висновку про задоволення позову.

Також у відповідності до ст.88 ЦПК
України з відповідача слід стягнути
судові витрати по справі.

Враховуючи наведене, на підставі
п.5 Правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинкових
територій, затверджених Постановою КМУ
№572 від 08.04.1992 року, ст.67, 68 ЖК України,
ст.11, 257, 526, 527, 901,903 ЦК України та
керуючись ст.ст. 88,197, 213-215, 224-226 ЦПК
України , суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити .

Стягнути із ОСОБА_1 на користь
КП "Надвірнянський житловик" (р/р
МФО 380805 Райфайзен Банк
"Аваль") - 1656 грн. 23 коп. заборгованості
за утримання будинку і прибудинкової
території.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП
"Надвірнянський житловик" 243,60 грн.
сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії. У разі залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення, заочне рішення може
бути оскаржене відповідачем в
загальному апеляційному порядку.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Івано-Франківської області протягом 10
днів з дня його проголошення через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Флоряк Д.В.