Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2162/14-ц

07 листопада 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.

з уч.позивача : ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Чорноославської сільської ради, третя
особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд
до Чорноославської сільської ради про
визнання права власності на спадкове
майно.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 позовні вимоги повністю
підтримав і суду пояснив, що він
народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Чорні Ослави
Надвірнянського району
Івано-Франківської області. Його
батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які
перебували в зареєстрованому шлюбі. На
спільні кошти подружжя ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 в 1942 році розпочали будівництво
житлового будинку та господарських
споруд, які знаходяться в АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_2 його батько ОСОБА_3 помер в
с. Чорні Ослави і після смерті
останього відкрилася спадщина на ?
частину вказаного домоволодіння, яку
прийняла його мама ОСОБА_2 Вона
обробляла земельну ділянку,
підтримувала дане домоволодіння в
належному стані, обслуговувала його, а
тому своїми діями прийняла ? частну
даного спадкового майна після смерті
свого чоловіка ОСОБА_3, фактично
вступивши в оперативне управління і
володіння ним, однак своїх спадкових
прав юридично не оформила.

Рішенням виконавчого комітету
Чорноославської сільської ради від
25.12.2003 року за № 67 його матері ОСОБА_2
було дозволено оформити право
приватної власності на житловий
будинок і господарські споруди, які
знаходяться в АДРЕСА_1 Однак право
власності в Івано-Франківському ОБТі
його мати ОСОБА_2 не оформила.

Дані будівлі побудовані на
земельній ділянці, яка облікована за
даним господарством площею 0.71 га, про
що свідчить довідка Чорноославської
сільської ради за № 17 від 21.08.2013 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 його мати ОСОБА_2
померла, про що Чорноославською
сільської ради Надвірнянського району
складено відповідний актовий запис за
№ 7 від 01.11.2013 року. Ще за свого життя
ОСОБА_2 зробила розпорядження, згідно
все вказане домоволодіння заповіла
йому. Вказаний заповіт посвідчений
секретарем Чорноославської сільської
ради 16.07. 2010 року і внесений в реєстр за
№ 19. Після її смерті відкрилася
спадщина на домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1. Він звернувся в
державну нотаріальну контору із заявою
про прийняття спадщини після смерті
матері, де було заведено спадкову
справу за № 448/2013. На даний час він є
єдиним спадкоємницем спадкового майна
за заповітом після смерті останньої.
Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на дане
домоволодіння йому відмовлено,
оскільки ним не представлено документ
про право власності на вказане
домоволодіння, про що видано
відповідну відмову № 448/2013/02-14/1113 від
31.07.2014 року. В даний час він бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 З метою
узаконення вказаного домоволодіння за
його клопотанням працівниками
Івано-Франківського ОБТІ було
проведено обмір будівель і видано
технічний паспорт. Вартість даного
домоволодіння в даний час становить 53495
грн. Просить постановити рішення, яким
визнати за ним право власності на
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташоване в
АДРЕСА_1

Представник відповідача -
Чорноославської сільської ради в
судове засідання не з"явився, про час і
місце розгляду справи був повідомлений
вчасно. За підписом сільського голови
поступила заява за № 02-24/190 від 24.09.2014
року, в якій він просить дану справу
слухати у відсутності їх представника
і не заперечує проти задоволення
даного позову.

Представник третьої особи без
самостіний вимог - Інспекції
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце
слухання справи.

Суд, вислухавши пояснення
позивача, дослідивши письмові докази,
прийшов до висновку, що позов слід
задоволити, виходячи з наступних
підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні
встановлено, що позивач ОСОБА_1
народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Чорні
Ослави Надвірнянського району
Івано-Франківської області. (а.с.15). Його
батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які
перебували між собою в зареєстрованому
шлюбі.

На спільні кошти подружжя
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в 1942 році розпочали
будівництво житлового будинку та
господарських споруд, які знаходяться
в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер в с.
Чорні Ослави Надвірнянського району
Івано-Франківської області. Після
смерті останього відкрилася спадщина
на ? частину вказаного домоволодіння,
яку прийняла його мама ОСОБА_2, у
відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК
України в редакції від 18.07.1963 року, так
як обробляла земельну ділянку,
підтримувала дане домоволодіння в
належному стані, а тому своїми діями
прийняла ? частну даного спадкового
майна після смерті ОСОБА_3, вступивши в
оперативне управління і володіння ним,
однак своїх спадкових прав юридично не
оформила.

Згідно рішення виконавчого
комітету Чорноославської сільської
ради від 25.12.2003 року за № 67 матері
позивача ОСОБА_2 надано дозвіл на
оформлення права приватної власності
на житловий будинок і господарські
споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с.9
).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 померла, про
що Чорноославською сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис за № 7 від
01.11.2013 року (а.с. 13).

Ще за життя ОСОБА_2 зробила
розпорядження , згідно якого вона вище
вказане домоволодіння заповіла
позивачу по справі. Вказаний заповіт
посвідчений секретарем
Чорноославської сільської ради 16.07. 2010
року і внесений в реєстр за № 19 (а.с. 14).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина на домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 звернувся в
державну нотаріальну контору з заявою
про прийняття спадщини після смерті
матері ОСОБА_2, де було заведено
спадкову справу за № 448/2013. На даний час
він є єдиним спадкоємцем спадкового
майна за заповітом після смерті своєї
матері (а.с. 12).

Однак у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на дане
домоволодіння йому відмовлено,
оскільки ним не представлено документ
про право власності на вказане
домоволодіння, про що видано
відповідну довідку № 448/2013/02-14/1113 від
31.07.2014 року та постанова про відмову у
вчиненні нотаріальної дії № 02-31/173 (а.с.
12 ).

Право власності на житловий
будинок і господарські споруди в
Івано-Франківському ОБТі ОСОБА_2 не
оформила, про що свідчить довідка
Івано-Франківського ОБТІ від 184 від
05.05.2014 року (а.с.8 )

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року " Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів
місцевих рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року №
105, сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг
сільських, селищних рад із додатками
списків громадян, яким ці будинки
належали.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності житлового
будинку, чи частини даного будинку,
певній особі - є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

Згідно запису в
погосподарській книзі № 2 дані будівлі
побудовані на земельній ділянці, яка
обліковано за даним господарством
площею 0.71га, про що свідчить довідка
Чорноославської сільської ради за № 17
від 21.08.2013 року (а.с. 9).

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1. З метою
узаконення вказаного домоволодіння за
його клопотанням працівниками
Івано-Франківського ОБТІ було
проведено обмір будівель і видано
технічний паспорт. Вартість даного
домоволодіння в даний час становить 53495
грн. (а.с . 5-7).

Таким чином, є всі правові підстави для
визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадкове майно, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221, 1233,
1234, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003
року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції
від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209,213,214,215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку А загальною площею
44,3 кв.м, житловою площею 17,8 кв.м,
господарських будівель і споруд, а
саме: літньої кухні Б площею 27,3 кв.м.,
стайні В площею 15,8 кв.м., стодоли Г
площею 23,6 кв.м., шопи Д плошею 11,1 кв.м.,
шопи Є плошею 8,6 кв.м. , вбиральні Ж
площею 1,0 кв.м., колодязя № 1 , огорожі № 2
площею 41,9 кв.м. , загальною вартістю
53495грн.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги,
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10 днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Флоряк Д.В.