Справа № 365/462/14-ц
Номер провадження: 2/365/220/14
Згурівський районний суд
Київської області в складі:
судді ХИЖНОГО Р.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду № 1 в смт.
Згурівка Київської області справу за
первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
відкритого акціонерного товариства
(ВАТ) «Новоолександрівське» про
визнання права власності на майно та за
зустрічним позовом відкритого
акціонерного товариства (ВАТ)
«Новоолександрівське» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про визнання права власності на
Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Згурівського районного суду Київської
області з вищезазначеною позовною
заявою, в якій вказує, що після смерті
його матері ОСОБА_3 йому відкрилася
спадщина на все її майно. Спадщину
після її смерті прийняла також донька
померлої, його сестра - ОСОБА_2. Померла
ОСОБА_3, була засновником та керівником
юридичної особи ТОВ «МАІС» та мала
частку в статутному фонді Товариства.
Спільними зусиллями та грошовими
вкладами спільно з померлою вони
здійснювали діяльність вказаного
Товариства. ТОВ «МАІС» є акціонером
Відкритого акціонерного товариства
«Новоолександрівське». Згідно довідки
ВАТ «Новоолександрівське» № 91 від 20
травня 2014 року статутний фонд
товариства складає 1 553 508 грн., та
акціонерами даного товариства, частка
яких становить 10 та більше відсотків
акцій, є в тому числі і ТОВ «МАІС» (код
капіталі ВАТ є 20,0727 %, що становить
311831,00 грн. Між ВАТ
«Новоолександрівське» та ТОВ «МАІС»
01.05.2006 року був укладений договір про
спільну діяльність, про виділення
майна в натурі та реєстрацію права
власності на нерухоме майно за ТОВ
«МАІС». ВАТ «Новоолександрівське»
згідно Договору зобов'язувалося у
визначений строк, тобто до 01 січня 2013
· виділити в натурі та
переоформити на ТОВ «МАІС» 1/5 частину
земельних ділянок для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва що належать ВАТ
«Новоолександрівське», а саме: на 1/5
частину земельних ділянок, що мають
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області.
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
· здійснити переоформлення та
провести державну реєстрацію права
власності на будівлі та споруди, що
перебувають на балансі ВАТ
«Новоолександрівське» (, свідоцтво платника ПДВ НОМЕР_1,
індивідуальний податковий номер
частину столярної майстерні,1981 року
побудови, вартістю 40 584 грн. та 1/5
частину будинку пилорами,1981 року
побудови, вартістю 9 963 грн. на ТОВ
Статутний капітал та майно ТОВ «МАІС»,
яке сформоване за рахунок спільної
сумісної власності учасників, є
об'єктом їх спільної сумісної
На підставі вищевикладеного, позивач
ОСОБА_1 просить суд:
1. Визнати за ним право власності 1/5
частину земельних ділянок для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва що належать ВАТ
«Новоолександрівське», а саме: на 1/5
частину земельних ділянок, що мають
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області.
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області.
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області.
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області.
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області.
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської
2. Визнати за ним право власності
1/5 частину об'єктів нерухомого майна :
будівлі та споруди, що перебувають на
балансі ВАТ «Новоолександрівське» (код
НОМЕР_1, індивідуальний податковий
частину столярної майстерні,1981 року
побудови, вартістю 40 584 грн. та 1/5
частину будинку пилорами,1981 року
побудови, вартістю 9 963 грн.
27 серпня 2014 року представник ВАТ
«Новоолександрівське» ОСОБА_4
звернулась до суду із зустрічною
«Новоолександрівське» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про визнання права власності на
майно, в якій зазначає, що у провадженні
Згурівського районного суду Київської
області перебуває цивільна справа
365/462/14-ц за позовом ОСОБА_1 про визнання
права власності на нерухоме майно. У
своїй позовній заяві позивач за
первісним позовом ОСОБА_1 спирається як
на аналогію закону та судову практику,
а саме рішення Конституційного суду
України від 19 вересня 2012 року
(справа1-8/12)№17-рп/2012, відповідно до
якого, Вклад до статутного капіталу та
виділене із спільної сумісної
власності подружжя майно (кошти)
передаються у власність приватного
підприємства. На думку Конституційного
Суду України, приватне підприємство
(або його частина), засноване одним із
подружжя, - це окремий об'єкт права
спільної сумісної власності подружжя,
до якого входять усі види майна, у тому
числі вклад до статутного капіталу та
майно, виділене з їх спільної сумісної
власності. Таким чином, Конституційний
Суд України дійшов висновку, що
статутний капітал та майно приватного
підприємства, сформовані за рахунок
спільної сумісної власності подружжя,
є об'єктом їх спільної сумісної
власності. Вказане рішення
Конституційного суду не може
трактуватися в такому контексті та
бути застосоване до даних відносин,
адже в ньому чітко зазначається про те,
що статутний капітал приватного
підприємства,сформовані за рахунок
спільної сумісної власності саме
подружжя, є об»єктом їх спільної
сумісної власності. Відповідно до
статуту ТОВ «МАІС» ОСОБА_3 дійсно була
учасником товариства та відповідно до
змін мала 1% від Статутного фонду, що
складає 1000 (одну тисячу гривень).
Жодного договору між ВАТ
«Новоолександрівське» та ТОВ «МАІС»
про спільну діяльність та реєстрацію
права власності не нерухоме майно на
ТОВ «МАІС» у 2006 році не підписувалося.
Останній не існує в природі, тому
твердження ОСОБА_1 про неналежне
виконання своїх забов'язань по
вказаному договору не знаходить свого
підтвердження та не підтверджується
жодним належним та допустимим доказом
по справі. В даному випадку у зв»язку з
відсутністю підтвердження факту
укладання вищезазначеного договору та
«Новоолександрівське» перед ТОВ
«МАІС» виділити в натурі та
переоформити нерухоме майно, вказані
позовні вимоги не підлягають до
задоволення в повному обсязі.
Необхідно зазначити, що вимога про
визнання права власності може
виступати як єдиною і самостійною
вимогою, так і може бути додатковою до
іншої вимоги. У судовій практиці
непоодинокими є випадки, коли позови
про визнання права власності
заявляються як у випадку реалізації
абсолютних прав на спірне майно, так і в
наслідок спірності правовідносин
сторін із приводу майна, які є
відносними. Позов про визнання права
власності на майно необхідний
позивачеві тоді, коли інші особи не
визнають належності йому цього майна
або унеможливлюється реалізація
позивачем свого права власності у
зв'язку з наявністю таких сумнівів в
інших осіб, які оспорюють або не
визнають таке право позивача.
Відповідачем у такому виді позову, як
видається, може бути будь-яка особа, яка
сумнівається у приналежності майна
позивачеві, або не визнає за позивачем
права здійснювати правомочності
володіння, користування і
розпорядження таким майном, або має
власний інтерес у межах існуючих
правовідносин. Отже, за таких умов,
вимоги про визнання права власності є
необхідною умовою для досягнення
позивачем й іншої мети позову, а саме -
отримання правовстановлюючих
документів на майно. І визнання цього
права за особою судом є підставою
(передумовою) для зобов'язання органів
державної реєстрації прав на таке
майно видати відповідні документи.
У випадку, коли підставою для подання
позову про визнання права виступає
відсутність правовстановлюючих
документів на майно, таке право можна
буде вважати остаточно захищеним з
моменту видачі відповідних
правовстановлюючих документів
спеціально уповноваженими органами. З
огляду на це, доцільним є поєднання в
одному позові кількох позовних вимог -
про визнання права та зобов'язання
вчинити певні дії, та можливість у
якості відповідача зазначати орган
реєстрації прав на нерухоме майно.
Спробу вирішити дану проблему зробив
Вищий господарський суд України, який
своїм листом № 01-8/1609 від 21.07.2006 р. вніс
зміни до п. 18 інформаційного листа "Про
деякі приписи законодавства, яке
регулює питання, пов'язані із
здійсненням права власності та його
захистом" N 01-8/98 від 31.01.2001 р. В п. 18 цього
листа зазначається, що комунальні
підприємства бюро технічної
інвентаризації, які відповідно до п. 5
розділу V "Прикінцеві положення" Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень", здійснюють реєстрацію таких
прав на об'єкти нерухомості, можуть
бути відповідачами за позовами про
офіційне визнання права власності на
об'єкт нерухомого майна, пред'явленими
згідно зі ст. 392 ЦК України. Разом із тим
закон не обмежує захист порушеного
права лише у відносинах із особами, до
яких «відповідне право перейшло», або
які можуть «претендувати на таке
право». Таке тлумачення істотно звужує
гарантований ст.ст. 13, 41 Конституції
захист права власності, у тому числі
від порушень з боку уповноважених
органів у формі не вчинення
відповідних дій на видачу
правовстановлюючих документів.
На підставі вищевикладеного, позивач
за зустрічним позовом ВАТ
«Новоолександрівське» просить суд:
1. Визнати за ВАТ
«Новоолександрівське» право власності
на земельні ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва,а саме на:
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
га,що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;
- земельну ділянку, кадастровий
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області.
В судове засідання особи, які
беруть участь у справі, не з'явилися,
про розгляд справи були повідомлені у
встановленому законом порядку, кожен з
них направив до суду заяву про розгляд
справи у їх відсутність, позивач за
первісним та відповідач за зустрічним
позовом ОСОБА_1 зустрічні позовні
вимоги визнав повністю; відповідачка
за первісним та зустрічним позовами
ОСОБА_2 зустрічні позовні вимоги
визнала повністю; відповідач за
первісним позовом та позивач за
зустрічним позовом ВАТ
«Новоолександрівське» первісний позов
не визнав взагалі, зустрічні позовні
вимоги підтримав повністю.
Суд визнав можливим розглядати справу
за відсутності осіб, які беруть участь
у справі, оскільки у справі є достатньо
матеріалів про права та правовідносини
Згідно ч.1 ст.197 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу не здійснюється.
Відповідно до ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
Виходячи з вищевикладеного, суд вважає
за необхідне у справі ухвалити рішення
про задоволення зустрічного позову та
відмову в задоволенні первісного
Судом встановлено, що позивач за
зустрічним позовом ВАТ
«Новоолександрівське» (копія
свідоцтва про державну реєстрацію -
а.с.41, копія витягу з Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб - а.с.42-43, копія довідки з ЄДРПОУ -
а.с.47, копія статут - а.с.49-74) є власником
земельних ділянок кадастровий номер
27,3028 га, кадастровий номер якої
площею 0,2211 га, кадастровий номер якої
площею 5,779 га, кадастровий номер якої
6,5202 га, кадастровий номер якої
площею 0,5036 га, кадастровий номер якої
площею 6,0061 га, кадастровий номер якої
площею 0,3094 га, кадастровий номер якої
що розташовані на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області,
що підтверджується копіями витягами з
Державного земельного кадастру про
земельні ділянки (а.с.77-185), копії
рішення Новоолександрівської
сільської ради (а.с.186). На балансі
ВАТ «Новоолександрівське» знаходяться
визначені будівлі, споруди та інше
майно (копія розшифровки статті 031
балансу станом на 01.01.2014 року - а.с.75-76).
ТОВ «МАІС» (копія витягу з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб - а.с.9-10, копія довідки з
ЄДРПОУ - а.с.11, копія свідоцтва про
державну реєстрацію - а.с.12, копія
установчого договору - а.с.13-18) є
акціонером ВАТ «Новоолександрівське»,
частка у статутному капіталі ВАТ
«Новоолександрівське» складає 20,0727 %
(копія довідки - а.с.19-21).

Згідно ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання; кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
майнового права; суд може захистити
цивільне право або інтерес іншим
способом, що встановлений договором
або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності

Враховуючи право відповідачів за
зустрічним позовом на визнання
зустрічного позову та те, що визнання
зустрічного позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, суд вважає за
можливе прийняти визнання позову
відповідачами за зустрічним позовом та
ухвалити рішення про задоволення
зустрічного позову. Суд вважає за
необхідне в задоволенні первісного
позову відмовити, оскільки задоволення
зустрічного позову виключає
можливість задоволення первісного
позову в частині визнання за позивачем
за первісним позовом права власності
на 1/5 частину спірних земельних
ділянок. Інша частина позовних вимог за
первісним позовом не була обґрунтована
позивачем, а тому суд вважає за
необхідне в задоволенні первісного
позову відмовити повністю.

Керуючись ст.ст.123,174,197,213,215,223 ЦПК
України, ст. 392 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні первісного позову ОСОБА_1
до ОСОБА_2, відкритого акціонерного
товариства (ВАТ) «Новоолександрівське»
про визнання права власності на майно -
відмовити повністю.

Зустрічний позов відкритого
акціонерного товариства (ВАТ)
«Новоолександрівське» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про визнання права власності на
майно - задоволити повністю.

Визнати за відкритим акціонерним
товариством (ВАТ)
«Новоолександрівське», код за право власності на земельні
ділянки для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, а
саме на:

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :01:005:0026, площею 0,9306
га,що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :02:004:0009, площею 0,114 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :06:004:0013, площею 27,3028га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :01:006:0014, площею 0,2211 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :04:004:0022, площею 6,1379 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :01:006:0014, площею 0,2211 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :04:014:0001, площею 2,9279 га.,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :04:011:0001,площею 217,2425 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :04:016:0054, площею 5,779 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :05:002:0003, площею 26,0246 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :05:002:0004, площею 6,5202 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :04:013:0013, площею 18,835 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :01:006:0015, площею 2,2857 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :01:006:0016, площею 0,5036 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :05:012:0002, площею 397,4269
га,що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :04:016:0055, площею 6,0061 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :05:009:0015, площею 0,0545 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :04:014:0002, площею 0,8879 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :01:007:0020, площею 0,3094 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :01:006:0017, площею 1,9418 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку, кадастровий
номер якої :05:012:0001, площею 0,7564 га,
що розташована на території
Новоолександрівської сільської ради
Згурівського району Київської області.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 ( десяти ) днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10 (
десяти ) днів з дня отримання копії
цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ
Р.В. ХИЖНИЙ