Справа № 191/3392/14-ц
Провадження № 2/191/1332/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Прижигалінської
за участю секретаря - Каліневич Ж.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Синельникове
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : Головне
управління державної міграційної
служби у Дніпропетровській області про
зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, третя особа : Головне
управління державної міграційної
служби у Дніпропетровській області про
зняття з реєстраційного обліку,
обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим,
що на підставі договору
купівлі-продажу від 24.02.2006 року їй на
праві приватної власності належить
житловий будинок, що розташований за
адресою : АДРЕСА_1, в якому вона проживає
В неї є тітка - ОСОБА_2, яка раніше
проживала в с. Варварівка
Синельниківського району
Дніпропетровської області. Тітка жила
сама та попросила забрати її, тому що
одній їй важко. Позивач забрала її до
себе у 2010 році та зареєструвала в
належному їй будинку.
З нею відповідачка проживала до квітня
2011 року, але потім вона вирішила, що їй
краще жити в селі, ніж в місті, та
переїхала до своєї племінниці ОСОБА_3,
яка мешкає в с. Кодацьке
Синельниківського району, де
відповідачка і проживає по теперішній
З тих пір, як відповідачка переїхала з
будинку позивача, вона залишається в
ньому зареєстрованою. Добровільно
знятися з реєстрації вона не бажає, на
телефонні дзвінки позивача не
відповідає. У зв'язку з її реєстрацією
позивач позбавлена можливості
оформити субсидію по сплаті
комунальних послуг, оскільки є
пенсіонеркою та проживає в будинку
сама. Комунальні послуги вона сплачує в
залежності від кількості прописаних в
будинку осіб. Таким чином, реєстрація
відповідачки в належному позивачу
будинку перешкоджає реалізувати її
право на вільне користування та
розпорядження своїм майном.
Оскільки відповідачка більше року не
проживає в будинку за місцем її
реєстрації, позивач вважає, що вона
втратила право на користування
вищевказаним житловим приміщенням.
У зв'язку з цим, позивач просить визнати
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившою право
користуванням житловим будинком,
розташованим за адресою : АДРЕСА_1,
шляхом зняття її з реєстрації за
Позивач в судове засідання не
з'явилася, але надала заяву про розгляд
справи без її участі. Позовні вимоги
підтримала повністю та просила їх
задовольнити. Проти заочного розгляду
справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не
з'явилася по невідомій суду причині,
хоча про день та час судового розгляду
був належним чином повідомлений, що
підтверджується повідомленням про
вручення поштового відправлення з
відміткою « Отримала за довіреністю -
ОСОБА_3». Згідно ч.3 ст.76 ЦПК України якщо
особу, якій адресовано судову повістку,
не виявлено в місці проживання,
повістку під розписку вручають
будь-кому з повнолітніх членів сім'ї,
які проживають разом з нею.
Представник третьої особи судове
засідання не з'явився по невідомій суду
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в
судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки або якщо зазначені ним
причини визнані неповажними, суд
ухвалює заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.
Суд, дослідивши матеріали справи та
оцінивши їх у сукупності, прийшов до
наступного висновку.
Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 27.04.2006
року власником будинку за адресою :
АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу ВСР № 261615 р.№240 / 24.02.2006
/, посвідчений приватним нотаріусом
Синельниківського міського
нотаріального округу ОСОБА_4.
Згідно довідки квартального комітету
№ 16 від 05.06.2014 року ОСОБА_2 не проживає в
АДРЕСА_1 з квітня 2011 року.
З домової книги на будинок АДРЕСА_1
вбачається, що в даному будинку
зареєстровані : ОСОБА_1 з 11.05.2006 року;
ОСОБА_2 з 16.12.2010 року.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Відповідно до ст.. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі: заяви особи
або її законного представника;
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
про виселення, про визнання особи
безвісно відсутньою або оголошення її
померлою; свідоцтва про смерть.
Виходячи з того, що Закон України від
11.12.2003 року «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» є спеціальним
нормативно-правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані із
зняттям з реєстрації місця проживання,
вбачається, що положення ст.. 7 цього
Закону підлягають застосуванню до усіх
правовідносин, виникнення, зміна чи
припинення яких пов'язана з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
У разі будь-яких обмежень у здійсненні
права користування та розпорядження
своїм майном, власник має право
вимагати усунення відповідних
перешкод, зокрема, шляхом зняття особи
з реєстрації місця проживання,
пред'явивши разом з тим одну із таких
вимог: 1) про позбавлення права
власності на житлове приміщення; 2) про
позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) про визнання
особи безвісно відсутньою; 4) про
оголошення фізичної особи померлою.
Отже, доводи позивача є законними та
обґрунтованими, оскільки відповідачка
являлася членом сім'ї власника житла,
не проживає в її будинку без поважних
причин понад один рік та її реєстрація
на даний час є перешкодою для позивача
у здійсненні нею права користування,
володіння та розпорядження своїм
майном. У зв'язку з цим позовна вимога
про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила
право на користування житловим
будинком за адресою : АДРЕСА_1, підлягає
Що стосується позовної вимоги про
зняття з реєстраційного обліку за
вищевказаною адресою громадянку
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, то вона
задоволенню не підлягає, оскільки
зняття з реєстрації місця проживання
особи здійснюється на підставі рішення
суду про позбавлення права
користування житловим приміщенням.
Таким чином, суд вважає необхідним
позовні вимоги задовольнити частково.
На підставі викладеного, та ст. 405 ЦК
України, ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК
України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою,
що втратила право на користування
житловим будинком, розташованими за
В задоволенні іншої частини
позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Синельниківський міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які не
були присутні під час проголошення
рішення, протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку.

Суддя: Т. В. Прижигалінська