Справа № 2/714/305/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"07" жовтня 2014 р. Герцаївський
районний суд Чернівецької області в
головуючого-судді Костишин Н.Я.
при секретарі Конецькій
за участі: представників позивачки
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Герца цивільну справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визначення порядку користування
житловим (будинком) приміщенням, -
ОСОБА_3 звернулася до суду з
вищезазначеним позовом. Посилається на
те, що з 1973 року по 11.08.2008 року вона
перебувала з відповідачем у
зареєстрованому шлюбі. В період шлюбу
вони з відповідачем побудували
дворогосподарство по АДРЕСА_1, що
складається з житлового будинку
літ.«А» загальною площею 74,30 кв.м., в
тому числі житлова площа 51,20 кв.м., а
також сараю літ.«Б», вбиральні літ.«В»,
гаражу з погребом літ.«Г», вигрібної
ями та огорожі та зареєстрували право
власності на це нерухоме майно на
кожного з них у рівних долях по ? частці.
З метою благоустрою та створення
зручностей (газифікація,
водопостачання) для проживання, вже
після припинення їхнього шлюбу, нею
було проведено ряд робіт: побудовано
криницю, підведено стояк для
газифікації житлового будинку.
Переобладнання будинку на дві
ізольовані частини на даний час вважає
недоцільним, так як дане нерухоме майно
в майбутньому залишиться їхнім дітям,
наміру відчужувати його третім особам
у них обох немає. Разом з тим, виходячи з
неприязних відносин, що склалися між
ними, вирішити питання щодо можливості
встановлення порядку користування, між
ними як співвласниками житлового
будинку, відповідними житловими та
підсобними приміщеннями в
добровільному порядку стало
Просить визначити порядок
користування житловим будинком з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1,
виділивши у її володіння та
користування житлові кімнати №1-3
площею 10,70 кв.м., №1-4 площею 14,70 кв.м. та
за №1-5 площею 8,00 кв.м. і відповідно
гараж з погребом літ.«Г» та ОСОБА_4
житлову кімнату №1-6 площею 17,80 кв.м. та
№1-7 площею 10,30 кв.м. і відповідно сарай
літ.«Б», всі інші приміщення будинку та
відповідно вигрібну яму, огорожу та
вбиральню залишити в їх спільному
користуванні. Вважає, що такий порядок
користування не порушить житлових умов
відповідача та відповідатиме
фактичному користуванню спірним
будинком (врахує проведені нею
будівельні роботи з відповідної
Представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2
у судовому засіданні, посилаючись на
обставини, викладені у позовній заяві,
підтримали позовні вимоги та просять
їх задовольнити. Крім того, допитана у
судовому засіданні в якості свідка
представник позивачки ОСОБА_1 пояснила,
що позивачка по справі є її сестрою,
після розлучення з чоловіком її сестра
і останній, за домовленістю між собою,
користувалася різними частинами
будинку. Зі своєї сторони будинку
позивачка провела воду та підвела
стояк для газифікації будинку. Згодом
її колишній чоловік почав вимагати
передати йому в користування саме цю
сторону будинку. Добровільно вирішити
питання щодо порядку використання
даного будинку сторони по справі не
Відповідач у судове засідання повторно
не з'явився, хоча належним чином
повідомлявся про час та місце розгляду
справи. За таких обставин та зі згоди
представників позивачки, відповідно до
ч.1 ст.224 ЦПК України судом було прийнято
рішення про можливість ухвалення
заочного рішення на підставі наявних у
справі доказів.

З досліджених у судовому засіданні
письмових доказів, судом встановлено
наступні обставини справи та
відповідні їм правовідносини.

Позивачка та відповідач перебували у
зареєстрованому шлюбі, який згідно
копії свідоцтва про розірвання шлюбу
серії НОМЕР_1, виданого 09.06.2009 року
відділом РАЦС Герцаївського РУЮ було
розірвано (а.с.7).

02.03.2011 року сторони отримали свідоцтва
про право власності на нерухоме майно,
згідно якого будинковолодіння АДРЕСА_1
стало спільною частковою власністю і
кожному із сторін належить ? частина
об'єкта, що складається із житлового
будинку літ.«А» загальною площею 74,30
кв.м., в тому числі житлова площа 51,20
кв.м., а також сараю літ.«Б», вбиральні
літ.«В», гаражу з погребом літ.«Г»,
вигрібної ями та огорожі (а.с.8, 15).

Згідно копії технічного паспорта на
вищезазначений будинок він
складається з житлових кімнат площею
10,70 кв.м., 14,70 кв.м., 8,00 кв.м. та 17,80 кв.м., а
також підсобних приміщень: тераси
площею 1,80 кв.м., кухні площею 10.30 кв.м.,
ванної кімнати площею 2,90 кв.м.,
коридорів площею 5,90 кв.м. та 2,20 кв.м.,
загальна площа будинку складає 74,30
кв.м., житлова площа 51,20 кв.м. (а.с.10-14).

Відповідно до акту встановлення факту
будівництва від 09.12.2011 року складеного
комісією у складі секретаря та
депутата Герцаївської мілької ради, а
також в присутності сусідів,
встановлено факт, що гр.ОСОБА_3
(позивачкою) проведені наступні
будівельні роботи: побудовано колодязь
та встановлено стояк газовий за
адресою АДРЕСА_1, роботи проведено в
період з жовтня по листопад 2011 року
(а.с.18, 19).

Довідкою адресно-довідкового бюро
СГІРФО Герцаївського РВ УМВС України в
Чернівецькій області від 25.08.2009 року
підтверджується обставина реєстрації
позивачки та відповідача у даному
будинку (а.с.21).

Відповідно до довідки Герцаївського РС
УДМС України в Чернівецькій області
від 12.09.2014 року відповідач
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.25).

Відповідно до ч.1, 3 ст.319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Усім власникам забезпечуються рівні
умови здійснення своїх прав.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.355 ЦК України майно, що є
у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві
спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Згідно ст.361 ЦК України співвласник має
право самостійно розпорядитися своєю
часткою у праві спільної часткової
власності.

Згідно ч.1 ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що оскільки позивачка та
відповідач у добровільному порядку не
визначили порядок користування
нерухомим майном, яке перебуває у їхній
спільній власності, відповідно позовні
вимоги щодо запропонованого
позивачкою порядку користування є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню, оскільки вони визначені в
межах близьких до визначених часток та
не порушують прав відповідача ОСОБА_4

Відповідно до положень ч.1 ст.88 ЦПК
України з відповідача підлягають
стягненню на користь позивачки
понесені нею та документально
підтверджені судові витрати.

На підставі ст.ст.319, 355, 358, 361, 391 ЦК
України, та керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 88
ч.1, 208-209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_3
задовольнити.

Встановити порядок користування
житловим будинком з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
виділивши згідно плану та технічної
характеристики:

- ОСОБА_3 - житлову кімнату, площею
10,70 кв.м. (згідно технічного паспорта
№1-3), житлову кімнату, площею 14,70 кв.м.
(згідно технічного паспорта №1-4) та
житлову кімнату, площею 8,00 кв.м. (згідно
технічного паспорта №1-5) в житловому
будинку літ.«А», а також гараж з
погребом літ.«Г»;

- ОСОБА_4 - житлову кімнату, площею
17,80 кв.м. (згідно технічного паспорта
№1-6), кухню, площею 10,30 кв.м. (згідно
технічного паспорта №1-7) в житловому
будинку літ.«А», а також сарай літ.«Б».

Залишити в загальному користуванні
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - терасу, площею 1,80
кв.м. (згідно технічного паспорта №1-1),
коридор, площею 5,90 кв.м. (згідно
технічного паспорта №1-2), коридор,
площею 2,20 кв.м. (згідно технічного
паспорту №1-8), ванну кімнату, площею 2,90
кв.м. (згідно технічного паспорта №1-9) в
житловому будинку літ.«А», вигрібну яму
№9, огорожу №1-8 та вбиральню літ.«В».

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 243,60
грн. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернівецької області шляхом
подачі через Герцаївський районний суд
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя