Дата документу 29.09.2014
Справа № 501/4583/13-ц
№501/4583/13-ц
№2а/501/186/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2014 року Іллічівський
міський суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Пушкарського Д.В.,

при секретарі - Покровській С.Л.,

з участю:

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Іллічівська
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
поділ житлового будинку в натурі між
власниками та встановлення порядку
користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом в
якому просить поділити між ним та
відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в
натурі домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1, і виділити йому, ОСОБА_1 1/2
частину домоволодіння, залишивши у
спільній власності відповідачів 1/2
частину вказаного домоволодіння.

Визначити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 й
ОСОБА_4, порядок користування земельною
ділянкою площею 0,0553 га за адресою
АДРЕСА_1, та виділити йому 1/2 частину
земельної ділянки, залишивши у
спільній власності відповідачів 1/2
частину зазначеної земельної ділянки.

В подальшому ОСОБА_1 змінив позовні
вимоги та остаточно просив:

поділити між ним та ОСОБА_3 й
ОСОБА_4 в натурі домоволодіння за
адресою АДРЕСА_1, та виділити у
власність наступні приміщення, що
позначені на технічному паспорті на
квартиру АДРЕСА_1, виготовленому
комунальним підприємством «Бюро
технічної інвентаризації»
м.Іллічівська Одеської області станом
на 21.10.2011 року, інвентарний №5019,
реєстровий №756-И-19-185:

ОСОБА_1 1/2 частину домоволодіння за
адресою АДРЕСА_1, припинивши право
власності ОСОБА_3, ідентифікаційний
номер платника податків НОМЕР_1, ОСОБА_4,
ідентифікаційний номер платника
податків НОМЕР_2, на зазначену 1/2
частину домоволодіння, а саме:

Приміщення житлового будинку літ. «А»:

· І - тамбур, площею 3,0 м2,

· 1-4 - комора (санвузол), площею 2.0 м2,

· 1-5 - кухня, площею 3,1 м2,

· 1-6 - жила, площею 12,9 м2.

Надвірні будівлі:

· 9/25 частини літньої кухні літ.
«Б»,

· Гараж літ. «З».

У спільну власність ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ідентифікаційний номер платника
податків НОМЕР_2, 1/2 частину
домоволодіння (відповідно ОСОБА_3 - 3/100
ідеальної частки домоволодіння, ОСОБА_4
- 47/100 ідеальної частки домоволодіння),
припинивши право власності ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер платника
податків НОМЕР_3, на зазначену 1/2
частину домоволодіння, а саме:

Приміщення житлового будинку літ. «А»:

· 1-1 - коридор, площею 3,3 м2,

· 1-2 - кухня, площею 8,5 м2,

· 1-3 - санвузол, площею 8,7 м2,

· 1-7 - жила, площею 9,0 м2,

· 1-8 - жила, площею 8,5 м2.

Надвірні будівлі:

· 16/25 частини літньої кухні літ.
«Б»,

· Підвал літ. «И»,

· Сарай літ. «К».

Земельну ділянку загальною
площею 0,0553 га за адресою АДРЕСА_1
залишити в загальному користуванні
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3,
ОСОБА_4, на користь ОСОБА_1, судові
витрати.

В судовому засіданні позивач та його
представник підтримали повністю
позовні вимоги та просили їх
задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в своїх
письмових запереченнях (а.с.24-25) просили
суд ухвалити рішення про поділ
спільного майна на підставі погоджених
між сторонами можливих варіантів їх
поділу та згідно висновків експертиз.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, з'ясувавши
обставини справи та дослідивши надані
докази, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником 1/2 частки домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5-7).

Власниками іншої частини
домоволодіння на підставі рішення
виконавчого комітету Іллічівської
міської ради №386 від 21.06.2012 року є
ОСОБА_3, яка володіє 3/100 частками та
ОСОБА_4, яка володіє 47/100 частками
зазначеного домоволодіння (а.с.6).

Домоволодіння складається із
житлового будинку, господарчих
будівель: літньої кухні, гаража,
підвалу та сараю (а.с.8-12) та знаходиться
на земельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1. Позивач є власником 1/2 частки
земельної ділянки, а відповідачі
володіють по 1/4 частці цієї земельної
ділянки.

Угоди про порядок користування
домоволодінням та земельною ділянкою
між сторонами не було. Не укладалась
також угода про поділ житлового
будинку в натурі.

Судом були призначені та
проведені судова будівельно-технічна
експертиза та додаткова
будівельно-технічна експертиза.

Відповідно до висновку
додаткової будівельно-технічної
експертизи №3553/24, експертом
запропонований наступний варіант
поділу домоволодіння між сторонами без
перерозподілу між власниками їх
часток.

ОСОБА_1 з часткою 1/2 рекомендовано
виділити

Приміщення житлового будинку літ. «А»:

· І - тамбур, площею 3,0 м2,

· 1-4 - комора (санвузол), площею 2.0 м2,

· 1-5 - кухня, площею 3,1 м2,

· 1-6 - жила, площею 12,9 м2.

Надвірні будівлі:

· 9/25 частини літньої кухні літ.
«Б»,

· Гараж літ. «З».

Всього інвентаризаційна вартість
приміщень житлового будинку та
надвірних споруд, що виділяються
ОСОБА_1 складає 160033 грн., 1/2 від всіх
будівель домоволодіння, що дорівнює
ідеальній частці.

ОСОБА_5, ОСОБА_3 з частками 47/100, 3/100, що в
сумі складає 1/2 частину домоволодіння
рекомендовано виділити:

Приміщення житлового будинку літ. «А»:

· 1-1 - коридор, площею 3,3 м2,

· 1-2 - кухня, площею 8,5 м2,

· 1-3 - санвузол, площею 8,7 м2,

· 1-7 - жила, площею 9,0 м2,

· 1-8 - жила, площею 8,5 м2.

Надвірні будівлі:

· 16/25 частини літньої кухні літ.
«Б»,

· Підвал літ. «И»,

· Сарай літ. «К».

Всього інвентаризаційна вартість
приміщень житлового будинку та
надвірних споруд, що виділяються
ОСОБА_4, ОСОБА_3 складає 163129 грн., 1/2 від
всіх будівель домоволодіння, що
дорівнює ідеальній частці.

Позивач повністю сплатив витрати
за проведення судової
будівельно-технічної експертизи в сумі
2937,60 грн. та додаткової
будівельно-технічної експертизи в сумі
1535,04 грн.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 364 ЦК
України співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності. У разі
виділу співвласником у натурі частки
із спільного майна для співвласника,
який здійснив такий виділ, право
спільної часткової власності на це
майно припиняється. Така особа набуває
право власності на виділене майно, і у
випадку, встановленому законом, таке
право підлягає державній реєстрації.

Керуючись ст. 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3,
ОСОБА_4 в натурі домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, виділивши у власність
наступні приміщення, що позначені на
технічному паспорті на квартиру
АДРЕСА_1, виготовленому комунальним
підприємством «Бюро технічної
інвентаризації» м.Іллічівська
Одеської області станом на 21.10.2011 року,
інвентарний №5019, реєстровий №756-И-19-185:

ОСОБА_1 виділити в натурі 1/2
домоволодіння, припинивши право
власності ОСОБА_3, ідентифікаційний
номер платника податків НОМЕР_1, ОСОБА_5,
ідентифікаційний номер платника
податків НОМЕР_2, на зазначені 1/2
домоволодіння, а саме:

Приміщення житлового будинку літ. «А»:

· І - тамбур, площею 3,0 м2,

· 1-4 - комора (санвузол), площею 2.0 м2,

· 1-5 - кухня, площею 3,1 м2,

· 1-6 - жила, площею 12,9 м2.

Надвірні будівлі:

· 9/25 частини літньої кухні літ.
«Б»,

· Гараж літ. «З».

Виділити в натурі у спільну власність
ОСОБА_3, ідентифікаційний номер
платника податків НОМЕР_1, ОСОБА_5,
ідентифікаційний номер платника
податків НОМЕР_2, 1/2 домоволодіння
(відповідно ОСОБА_3 - 3/100 ідеальної
частки домоволодіння, ОСОБА_5 - 47/100
ідеальної частки домоволодіння),
припинивши право власності ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер платника
податків НОМЕР_3, на зазначені 1/2
домоволодіння, а саме:

Приміщення житлового будинку літ. «А»:

· 1-1 - коридор, площею 3,3 м2,

· 1-2 - кухня, площею 8,5 м2,

· 1-3 - санвузол, площею 8,7 м2,

· 1-7 - жила, площею 9,0 м2,

· 1-8 - жила, площею 8,5 м2.

Надвірні будівлі:

· 16/25 частини літньої кухні літ.
«Б»,

· Підвал літ. «И»,

· Сарай літ. «К».

Земельну ділянку загальною
площею 0,0553 га за адресою АДРЕСА_1,
залишити в загальному користуванні
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3,
ОСОБА_5, на користь ОСОБА_1 судові
витрати по оплаті експертиз в сумі 2236,32
грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя (підпис)

Копія вірна

Рішення не набуло чинності

Суддя Іллічівського міського

суду Одеської області
Д.В.Пушкарський