Справа № 579/1386/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

24 жовтня 2014 року Кролевецький
районний суд Сумської області

в складі судді
- Школи М.Г.,

за участі секретаря

судового засідання
- Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кролевці Сумської
області справу за позовом ОСОБА_2 до
Ярославецької сільської ради
Кролевецького району Сумської області
про встановлення факту належності на
праві приватної власності житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами та визнання права власності
на вказане нерухоме майно в порядку
спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду з указаним
позовом, в якому просить:

- встановить факт належності померлому
ОСОБА_3, житлового будинку літ.А,
загальною площею 118,1 кв.м., житловою
площею - 53,0 кв.м., з господарськими
будівлями (сарай літ.Б, літня кухня
літ.В, гараж літ.Г, навіс літ.Д, колодязь
літ.Д, колодязь літ.К, погріб літ.пг1,
вбиральня літ.У, огорожа літ.N), що
розташований по АДРЕСА_1;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок літ.А-1, загальною
площею 118,1 кв.м., житловою площею - 53,0
кв.м, з господарськими будівлями (сарай
літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г,
навіс літ.Д, колодязь літ.К, погріб
літ.пг1, вбиральня літ У, огорожа літ.N),
що розташований по АДРЕСА_1 в порядку
спадкуванння за законом після смерті
ОСОБА_3.

Позивач мотивує свої вимоги наступним
чином.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями
(сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж
літ.Г, навіс літ.Д, колодязь літ.К,
погріб літ.пг1, вбиральня літ У, огорожа
літ.N)право власності на який згідно
матеріалів інвентаризаційної справи
Кролевецького РБТІ не зареєстроване.
Загальна площа будинку становить 118,1
кв.м, житлова площа - 53,0 кв.м, вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 129317 грн. 00 коп.

Згідно довідки Ярославецької
сільської ради Кролевецького району
Сумської області будинок, який
розміщений по АДРЕСА_1, належав ОСОБА_3.

ОСОБА_3 будинок збудував в 1981 році,
однак документи на забудову не
збереглися. За своє життя ОСОБА_3
розпоряджався будинком та
господарськими будівлями, як власник
особистим майном, підтримував їх в
належному технічному стані, за
необхідності проводив ремонт та
обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною
площею - 0,40 га, була передана у приватну
власність ОСОБА_3 на підставі рішення
одинадцятої сесії двадцять першого
скликання від 30.07.1993 року та записів
земельно-кадастрової книги за №288.
Державний акт на земельну ділянку йому
не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 помер.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина на належне йому майно, до
складу якої входить житловий будинок з
господарськими будівлями, який
знаходиться в АДРЕСА_1. Після своєї
смерті померлий заповіту не залишив.
Єдиними спадкоємцями після його смерті
є його сини - ОСОБА_2 та ОСОБА_4. У
встановлений законом строк ОСОБА_2
спадщину прийняв, подавши у
відповідний строк до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини.
ОСОБА_4 спадщину не прийняв, оскільки на
неї не претендує, подавши до
нотаріальної контори відповідну заяву.

На сьогодні право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1, який належав
померлому ОСОБА_3, зареєструвати
неможливо, оскільки відповідно до п. 7
ст. 16 ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», державна реєстрація прав
проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи або
державного кадастрового реєстратора у
випадках передбачених цим законом.

Тому для встановлення зазначеного
факту ОСОБА_2 змушений звернутись до
суду з позовом. Від встановлення факту
належності померлому нерухомого майна
залежить можливість визнання за ним
права власності на це майно в порядку
спадкування за законом.

Оскільки після смерті ОСОБА_3, ОСОБА_2
прийняв спадщину відповідно до вимог
ст.1269 ЦК України, подавши у визначений
законом строк відповідну заяву до
нотаріуса, то вважає, що за ним можливо
визнати право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явився, однак надав суду письмове
клопотання про розгляд справи у його
відсутність у зв'язку із зайнятістю по
роботі та віддаленістю місця
проживання, позовні вимоги підтримує у
повному обсязі та просить їх
задовольнити (а.с. 55)

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. Від
Ярославецької сільської ради надійшло
письмове клопотання про розгляд справи
за відсутності її представника, проти
задоволення позову відповідач не
заперечує (а.с. 56 ).

Оглянувши в судовому засіданні
матеріали цивільної справи, дослідивши
письмові докази, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями
(сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж
літ.Г, навіс літ.Д, колодязь літ.К,
погріб літ.пг1, вбиральня літ У, огорожа
літ.N) право власності на який згідно
матеріалів інвентаризаційної справи
Кролевецького РБТІ не зареєстроване.
Загальна площа будинку становить 118,1
кв.м, житлова площа - 53,0 кв.м, вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 129317 грн. 00 коп.
(а.с.6)

Як вбачається із довідки, виданої
виконавчим комітетом Ярославецької
сільської ради від 16.07.2014 року за №206
(а.с.8) житловий будинок з надвірними
будовами, який розташований в АДРЕСА_1
належить ОСОБА_3. Будинок розташований
на приватизованій земельній ділянці 0,40
га (0,25 га для обслуговування житлового
будинку; 0,15 га для ведення ОСГ) згідно
рішення одинадцятої сесії двадцять
першого скликання сільської ради «Про
передачу земельних ділянок у приватну
власність» від 30.07.1993 року та записів
земельно-кадастрової книги за №288.

Згідно довідки, виданої виконавчим
комітетом Ярославецької сільської
ради Кролевецького району за №212
встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на
день смерті станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 року
був зареєстрований і постійно проживав
в с.Ярославець Кролевецького району.
Його син ОСОБА_2 на час відкриття
спадщини проживав і був зареєстрований
з ним за однією адресою с.Ярославець
Кролевецького району Сумської області.
Виконавчим комітетом Ярославецької
сільської ради від імені ОСОБА_3
заповіт не посвідчувався (а.с.9)

Відповідно до облікової картки об'єкта
погосподарського обліку на 2011-2015 роки
за №0297-1 житловим будинком, що
розташований по АДРЕСА_1 користувався
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року
(а.с.13-14)

Загальна площа житлового будинку, що
розташований по АДРЕСА_1 становить 118,1
кв.м, житлова 53,0 кв.м, що
підтверджується технічним паспортом
(а.с.17-21)

Мати позивача та дружина батька
позивача - ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3
року в с.Ярославець Кролевецького
району Сумської області (а.с.15)

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в
с.Ярославець Кролевецького району, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1, виданого 02 січня 2014 року
(а.с.7) Після його смерті відповідно до
ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина
на належне йому майно, до складу якої
входить житловий будинок з
господарськими будівлями, який
знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

На підставі заяви ОСОБА_4, який є сином
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
зареєстрованої приватним нотаріусом
Кролевецького районного нотаріального
округу в реєстрі за №11/2014 від 07.02.2014
року убачається, що після смерті батька
- ОСОБА_3 в установлений законом строк
спадщину не прийняв, оскількі від неї
відмовився (а.с.36)

А тому спадкоємцем першої черги за
законом є син ОСОБА_3 - ОСОБА_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
народження ОСОБА_2 (а.с. 22 ).

Як вбачається з довідки приватного
нотаріуса Кролевецького районного
нотаріального округу, інформаційної
довідки зі Спадкового реєстру
(заповіти/спадкові договори) та
інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину) після смерті ОСОБА_3 була
заведена 07 лютого 2014 року спадкова
справа №11/2014. Згідно даної спадкової
справи спадкоємцями на спадщину ОСОБА_3
є ОСОБА_2, який прийняв спадщину за
законом. Інформація щодо заповіту
посвідченого від імені ОСОБА_3 в
Спадкому реєстрі відсутня (а.с.36-49).

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Оформити спадщину на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 позивач не може,
оскільки право власності на вказане
нерухоме майно не зареєстровано в
Кролевецькому РБТІ (а.с.6). Тому,
реєстрація будинку як нерухомості в
установленому порядку неможлива в
зв'язку зі смертю ОСОБА_3.

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_6 на законних підставах
володів на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що розташований в АДРЕСА_1, тому
вказаний факт слід встановити за
рішенням суду. Оскільки позивач шляхом
вчинення певних дій у встановленому
законом порядку прийняв спадщину на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1,
інші спадкоємці за законом чи
спадкоємці за заповітом відсутні, тому
право власності на вказане нерухоме
майно слід визнати за ОСОБА_2, як єдиним
спадкоємцем за законом.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270, 1274
ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212,
214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановить факт належності житлового
будинку літ.А, загальною площею 118,1
кв.м., житловою площею - 53,0 кв.м., з
господарськими будівлями (сарай літ.Б,
літня кухня літ.В, гараж літ.Г, навіс
літ.Д, колодязь літ.Д, колодязь літ.К,
погріб літ.пг1, вбиральня літ.У, огорожа
літ.N), що розташований по АДРЕСА_1
ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року у
с.Ярославець Кролевецького району
Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок літ.А-1, загальною
площею 118,1 кв.м., житловою площею - 53,0
кв.м, з господарськими будівлями (сарай
літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г,
навіс літ.Д, колодязь літ.К, погріб
літ.пг1, вбиральня літ У, огорожа літ.N),
що розташований по АДРЕСА_1 в порядку
спадкуванння за законом після смерті
ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя М. Г. Школа