Дунаєвецький районний суд
Хмельницької області
Справа № 674/1140/14-ц
Провадження № 2/674/506/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2014 року
Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуюча - суддя
Кучерява А. В.

при секретарі
Бей І.О.

розглянувши в м.Дунаївці цивільну
справу в порядку ст. 197 ЦПК України, за
позовом

ОСОБА_1 до Спілки громадян
співвласників СТОВ "Агрофірма
"Україна", треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 та Маківська
сільська рада Дунаєвецького району
Хмельницької області про визнання
права власності на майно

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом про визнання права власності
на нерухоме майно.

На підтвердження позовних вимог
зазначив, що в рахунок майнового паю
йому та третім особам виділено: 12
березня 2008 року приміщення ремонтної
майстерні тракторної бригади №1 на
суму 160225.38 грн., та 10 серпня 2011 року
навіс №1 площею 822.7 м2 і навіс №2 площею
822.7м2 на загальну суму 12000 грн., які
знаходяться в АДРЕСА_1 та згідно
витягів з протоколу загальних зборів
уповноважених Спілки
громадян-співвлвсників агрофірми
«Україна», договору купівлі-продажу
від 12 березня 2008 року передані у його
власність.

01 листопада 2011 року виконавчим
комітетом Маківської сільської ради
прийнято рішення №78 про офрмлення
права власності на комплекс а саме:
приміщення ремонтної майстерні,
загальною площею 1338.4 кв.м., навіс №1,
загальною площею 822.7 кв.м., насіс №2,
загальною площею 822.7 кв.м., розташовані
в АДРЕСА_1.

Згідно актів прийому - передачі
від 27 березня 2008 року, 22 серпня 2011 року
придбані об"єкти були передані покупцю,
а кошти за майно перераховані.

19 лютого 2014 року рішенням
Реєстраційної служби Дунаєвецького
РУЮ в Хмельницькій області відмовлено
в державній реєстрації прав та їх
обтяжень, оскільки подані документи не
відповідають вимогам, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують, а сааме відсутні:
свідоцтво про право власності на
майновий пай члена коллективного
сільськогосподарського підприємства
(майновий сертифікат) з відміткою про
виділення майна в натурі; рішення
загальних зборів співвлвсників про
виділення в натурі нерухомого майна в
рахунок майнового паю; акт
приймання-передачі нерухомого майна
згідно рішення загальних зборів
громадян співвлвсників про виділення в
натурі нерухомого майна в рахунок
майнового паю, тому змушений
звернутись до суду. Справу просить
розглядати у його відсутності.

Відповідач: представник Спілки
громадян співвласників СТОВ "Агрофірма
"Україна" в поданій заяві не заперечує
проти визнання права власності за
позивачем, справу просить розглянути у
його відсутності.

Треті особи: в поданих заявах не
заперечують проти задоволення позову і
розгляд справи просять провести без їх
участі.

В зв'язку з поданими заявами, в силу ст.
197 ч.2 ЦПК України, розгляд справи
проводиться у відсутності сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає до
задоволення із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що
позивачу та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21,
ОСОБА_22, ОСОБА_23 в рахунок майнового паю
виділено: 12 березня 2008 року приміщення
ремонтної майстерні тракторної
бригади №1 на суму 160225.38 грн., та 10
серпня 2011 року навіс №1 площею 822.7 м2 і
навіс №2 площею 822.7м2 на загальну суму
12000 грн., які знаходяться в АДРЕСА_1, що
підтверджується витягами з протоколу
№1 зборів уповноважених Спілки
громадян-співвлвсників СТОВ
«Агрофірма «Україна» від 12.08.2008 року, що
підтверджується свідоцтвами про право
власності на майновий пай.

01 листопада 2011 року виконавчим
комітетом Маківської сільської ради
прийнято рішення №78 про офрмлення
права власності на комплекс на ім"я
позивача, а саме: приміщення ремонтної
майстерні, загальною площею 1338.4 кв.м.,
навіс №1, загальною площею 822.7 кв.м.,
насіс №2, загальною площею 822.7 кв.м.,
розташовані в АДРЕСА_1, що
підтверджується копією рішення. Згідно
відміток на свідоцтвах кожного із
співвласників значиться про продаж
часток позивачу.

Згідно актів прийому - передачі
придбані об"єкти - були передані
позивачу, який перерахував кошти за це
майно.

Рішенням Реєстраційної служби
Дунаєвецького РУЮ в Хмельницькій
області від 19.02.2014 року ОСОБА_1
відмовлено в державній реєстрації
прав та їх обтяжень, оскільки подані
документи не відповідають вимогам, або
не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують, а саме
відсутні: свідоцтво про право
власності на майновий пай члена
коллективного сільськогосподарського
підприємства (майновий сертифікат) з
відміткою про виділення майна в натурі;
рішення загальних зборів
співвлвсників про виділення в натурі
нерухомого майна в рахунок майнового
паю; акт приймання-передачі нерухомого
майна згідно рішення загальних зборів
громадян співвлвсників про виділення в
натурі нерухомого майна в рахунок
майнового паю.

Відповідно до п.15 Наказу
Міністерства аграрної політики
України від 14.03.2001 року №62 «Про порядок
розподілу та використання майна
реорганізованих колективних
сільськогосподарських підприємств»
виділення майнових паїв у натурі
окремим особам, які виявили бажання
отримати свої майнові паї в
індивідуальну власність, проводиться
підприємством-користувачем майна із
переліку майна, виділегого на ці цілі.

При виділенні майна в натурі
конкретному власнику
підприємство-правонаступник
(користувач) одночасно з підписанням
акта приймання-передавання майна
робить відмітку про виділення майна в
натурі у Свідоцтві про право власності
на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства,
що засвідчується підписом керівника
підприємства та печаткою. Свідоцтво з
відміткою про виділення майна в натурі
індивідуально, акт
приймання-передавання майна можуть
бути підставою для оформлення прав
власності на зазначене майно в
установленому порядку.

Таким чином, до заяви про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_1
було додано копії свідоцтв про право
власності на майнові паї члена
колективного сільськогосподарського
підприємства виданих Маківською
сільською радою Дунаєвецького району
Хмельницької області, з яких видно, що
позивач отримав майнові паї по рішенню
Загальних зборів уповноважених
громадян-співвласників та за їх згодою.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів, а право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Також в силу ст. 638 ЦК України, договір є
укладеним, якщо сторони в належній
формі досягли згоди з усіх істотних
умов договору. Істотними умовами
договору є умови про предмет договору,
умови, що визначені законом як істотні
або є необхідними для договорів даного
виду, а також усі ті умови, щодо яких за
заявою хоча б однієї із сторін має бути
досягнуто згоди.

За таких обставин, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги є
обгрунтовані , тому задовільняє позов.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60,197,213,214,215 ЦПК
України , ст.ст. 202,203,220328, 391, 392 ЦК
України , суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності, на нерухоме майно, а саме:
приміщення ремонтної майстерні
тракторної бригади №1, загальною
площею 1338.4 кв.м.; навіс №1, загальною
площею 822.7 кв.м., та навіс №2, загальною
площею 822.7 кв.м., що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляйійного суду Хмельницької
області через Дунаєвецький райсуд в
десятиденний строк.

Головуюча: /підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду
А. В. Кучерява