Справа № 460/530/14-ц
Провадження №2/460/613/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

08.07.2014 рокум.Яворів
Яворівський
районний суд Львівської області у
складі: головуючого судді - Тесля Б.І.

з участю секретаря Хархаліс
Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Яворові
цивільну справу за позовом публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний банк України» до Головного
управління Міністерства внутрішніх
справ України у Львівській області та
ОСОБА_1, третя особа ВДВС Яворівського
РУЮ, про звільнення майна з-під арешту,
-

В С Т А Н О В И В:

представник ПАТ «Державний ощадний
банк України» звернувся до
Яворівського районного суду
Львівської області з позовом, в якому
вказує, що між ПАТ «Державний ощадний
банк України» та ОСОБА_1 було укладено
Кредитний договір на загальну суму 1354000
гривень. В якості забезпечення
виконання кредитного договору було
укладено договір іпотеки, за яким
ОСОБА_1 передав під заставу земельну
дялнку та житловий будинок АДРЕСА_1. 24
грудня 2012 року Яворівським районним
судом Львівської області у зв'язку з
невиконанням боржником взятих на себе
зобов'язань щодо договору кредиту,
ухвалив звернути стягнення на предмет
іпотеки. У березні місяці 2012 року
виконавчий лист по виконанні даного
рішення суду передано у виконавчу
службу Яворівського РУЮ, при виконанні
якого було виявлено, що 30 грудня 2009 року
заступником начальника слідчого
відділу слідчого управління у
кримінальній справі було накладено
арешт на усе майно ОСОБА_1, в тому числі
і на предмет іпотеки, що підлягає
реалізації. Таким чином виявилося
неможливим виконання рішення суду щодо
звернення стягнення на предмет іпотеки
та задоволення вимог кредитора. Тому
позивач просить суд винести рішення,
яким зняти арешт, накладений 12 січня 2010
року заступником начальника слідчого
відділу слідчого управління Кучерявим
Т.І., на земельну ділянку кадастровий
номер :07:002:0299, площею 0,2520 га, для
обслуговування житлового будинку, та
житловий будинок АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_1.

Представник позивача, ПАТ «Державний
ощадний банк України», подав до суду
заяву, в якій просить розгляд справи
провести без його участі. Позовні
вимоги підтримує повністю.

Відповідачі, ОСОБА_1 та представник
Головного управління Міністерства
внутрішніх справ України у Львівській
області в судове засідання двічі не
з'явилися, хоча належним чином були
повідомлені про дату, час та місце
розгляду справи, причин неявки суду не
повідомили. Тому суд вважає за можливе
провести заочний розгляд справи.

Судом встановлені такі факти
та відповідні їм правовідносини.

Згідно кредитного договору №
75/8 від 23 червня 2008, укладеного між ПАТ
«Державний ощадний банк України» та
ОСОБА_1, відповідач отримав кредит у
розмірі 1354000, зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 18.5 % на
рік на суму залишку заборгованості за
кредитом з кінцевим терміном
повернення 23 червня 2028 року, та який
забезпечено заставою на земельну
ділянку кадастровий номер :07:002:0299,
площею 0,2520 га, для

- 2 -

обслуговування житлового будинку, та
житловий будинок АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_1.

Рішенням Яворівського районного
суду Львівської області № 2-1159 від 24
лютого 2012 року ухвалено звернути
стягнення на предмет іпотеки земельну
ділянку кадастровий номер :07:002:0299,
площею 0,2520 га, для обслуговування
житлового будинку, та житловий будинок
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 в рахунок
погашення заборгованості, що виникла у
нього перед кредитором.

Висновком ТзОВ «Гал Світ» про
вартість майна від 18 грудня 2013 року
встановлено вартість заставленого
майна у сумі 1260000 гривень.

Згідно витягу з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна № 37518555 від 23 серпня 2012 року, все
нерухоме майно ОСОБА_1 арештовано
заступником начальника слідчого
відділу слідчого управління Кучерявим
Т.І.

Судом також досліджено та
проаналізовано неодноразові
клопотання ПАТ «Державний ощадний банк
України» до слідчого управління із
вимогою зняти накладений арешт на
обтяжене іпотекою майно ОСОБА_1 для
реалізації його та погашення
заборгованості за договірними
зобов'язаннями перед кредитором.

Відповідно до ст.3 Закону України
«Про іпотеку» У разі порушення
боржником основного зобов'язання
відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.
Якщо пріоритет окремого права чи
вимоги на передане в іпотеку нерухоме
майно виникає відповідно до закону,
таке право чи вимога має пріоритет над
вимогою іпотекодержателя лише у разі
його/її виникнення та реєстрації до
моменту державної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на
задоволення забезпечених іпотекою
вимог за рахунок предмета іпотеки
відносно зареєстрованих у
встановленому законом порядку прав чи
вимог інших осіб на передане в іпотеку
нерухоме майно виникає з моменту
державної реєстрації іпотеки.
Зареєстровані права та вимоги на
нерухоме майно підлягають задоволенню
згідно з їх пріоритетом - у черговості
їх державної реєстрації.

Оцінивши докази по справі в
їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги є
підставними, оскільки відповідач має
перед позивачем заборгованість за
кредитним договором, зобов'язання
виконання якого забезпечено договором
іпотеки, на предмет якого накладено
арешт, що унеможливлює стягувача
звернути на нього стягнення для
погашення заборгованості за
договірними зобов'язаннями. Тому позов
публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний банк України» до
Головного управління Міністерства
внутрішніх справ України у Львівській
області та ОСОБА_1 про звільнення майна
з-під арешту слід задоволити та зняти
арешт, накладений 12 січня 2010 року
заступником начальника слідчого
відділу слідчого управління Кучерявим
Т.І., на земельну ділянку кадастровий
номер :07:002:0299, площею 0,2520 га, для
обслуговування житлового будинку, та
житловий будинок АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_1.

На підставі наведеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 525, 526, 530, 1048, 1049, 1054 ЦК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов задоволити. Зняти арешт,
накладений 12 січня 2010 року заступником
начальника слідчого відділу слідчого
управління Кучерявим Т.І., на земельну
ділянку кадастровий номер :07:002:0299,
площею 0,2520 га, для обслуговування
житлового будинку, та житловий будинок
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

- 3 -

Стягнути із ОСОБА_1 в користь
публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний банк України» суму
оплаченого судового збору в розмірі 229,
40 гривень

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Яворівський районний суд Львівської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті
в одному примірнику.

СУДДЯ