Єдиний унікальний номер: 378/939/14-ц
Провадження № 2/378/281/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" жовтня 2014 р.
Ставищенський районний суд Київської
області в складі:

головуючого - судді:
Скороход Т. Н. ,

за участю секретаря:
Соколової О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Ставище
справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Госторомогильської сільської ради про
визнання права власності в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулися
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посилаючись на те, що 2
жовтня 1994 року ОСОБА_3 продала, а їхній
батько ОСОБА_4 придбав житловий
будинок, розташований по АДРЕСА_1.
Договір купівлі-продажу посвідчений
секретарем виконкому
Гостромогильської сільської ради
Ставищенського району Київської
області Верталецькою Л.І. за реєстром
№29. ОСОБА_4 зареєстрував договір
купівлі-продажу жилого будинку
(перехід права власності) у виконавчому
комітеті Гостромогильської сільської
ради та прописався в ньому. ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_4 помер. До Першої Київської
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини
звернулися вони, сини померлого і
спадкоємці першої черги. Проте,
оформити своє право на спадщину за
законом вони позбавлені можливості,
через відсутність державної
реєстрації права власності на житловий
будинок. Як вбачається з довідки № 199
від 27.01.2014 року Комунального
підприємства Київської обласної ради
„Південне бюро технічної
інвентаризації" станом до 1 січня 2013
року право власності на житловий
будинок по АДРЕСА_1 було не
зареєстроване. Реєстраційна служба
Ставищенського районного управління
юстиції роз'яснила неможливість
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно на ім'я померлої
особи через припинення її
правоздатності. Сторони виконали взяті
на себе за умовами договору
купівлі-продажу зобов'язання, між
сторонами досягнуто згоди з усіх
істотних умов договору, після
придбання договір купівлі-продажу
жилого будинку був зареєстрований у
виконавчому комітеті місцевої ради.
Вважають, що ОСОБА_4 за життя набув
права власності на житловий будинок по
АДРЕСА_1, а тому це право увійшло до
складу спадщини, яка відкрилася
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, внаслідок смерті
останнього. На земельній ділянці по
АДРЕСА_1 розташовані житловий будинок,
1951 року побудови, загальною вартістю
19948 гривень.

Позивачі просять суд визнати за ОСОБА_1
та ОСОБА_2 право власності в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року батька ОСОБА_4 на ?
частину житлового будинку АДРЕСА_1,
загальною площею 36,0 кв. метри, житловою
площею 23,6 кв. метри, вартістю 19948
гривень, кожному.

Позивачі в судове засідання не прибули,
подали до суду заяву, в якій позовні
вимоги підтримали, просять справу
розглядати без їх участі.

Представник відповідача
Гостромогильської сільської ради в
судове засідання не прибув.
Гостромогильська сільська рада
направила до суду заяву, в якій позовні
вимоги визнала, просить справу
розглядати без участі їх представника.

Суд, розглянувши письмову заяву про
визнання позову відповідачем, та
перевіривши матеріали справи, вважає,
що визнання відповідачем позову не
суперечить закону та не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріалами справи встановлено, що
відповідно до копії договору
купівлі-продажу, посвідченого 2 жовтня
1994 року секретарем виконкому
Гостромогильської сільської ради
Ставищенського району Київської
області Верталецькою Л.І., за реєстром
№ 29, батько позивачів, ОСОБА_4, придбав у
ОСОБА_3 житловий будинок, розташований
по АДРЕСА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер,
спадщину після смерті якого прийняли
позивачі, діти померлого, спадкоємці
першої черги, які звернулися до Першої
Київської державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини.

Проте, станом до 1 січня 2013 року право
власності на житловий будинок по
АДРЕСА_1 було не зареєстроване.

На земельній ділянці по АДРЕСА_1
розташований житловий будинок
загальною площею 36 кв. метри, житловою
площею 23,6 кв. метри, вартістю 19948
гривень.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або проголошення її
померлою.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 182 ЦК України передбачено, що
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації, а
порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість і
підстави відмови в ній установлюються
законом.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень"
відповідна державна реєстрація -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно із частиною 5 статті 3 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень" право власності та інші
речові права на нерухоме майно, набуті
згідно з діючими нормативно-правовими
актами до набрання чинності цим
Законом, визнаються державою.

Згідно з вимогами ст. 227 ЦК УРСР (1963 р.)
договір купівлі-продажу жилого будинку
підлягає реєстрації у виконавчому
комітеті місцевої ради.

З урахуванням положень ч. 1 ст.15, ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності. За
змістом наведених норм права потреба в
такому способі захисту виникає тоді,
коли наявність суб'єктивного права
власника не підтверджена відповідними
доказами (документами), підлягає
сумніву, не визнається іншими особами
або ними оспорюється.

Таким чином, враховуючи вищевикладене,
суд приходить до висновку, що позивачі
набули право власності в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року батька ОСОБА_4 на ?
частину житлового будинку АДРЕСА_1,
загальною площею 36,0 кв. метри, житловою
площею 23,6 кв. метри, вартістю 19948
гривень, кожен, і оскільки відповідачем
Гостромогильською сільською радою
позов визнається, то він підлягає
задоволенню.

Оскільки, Гостромогильська сільська
рада до пред'явлення позову про
визнання права на спадщину на житловий
будинок і в судовому засіданні не
оспорювали цього права, відповідно до
змісту ст. 88 ЦПК України на них не може
бути покладений обов'язок по
відшкодуванню судових витрат.

Керуючись ст. 227 ЦК УРСР (1963 р.), ст. ст. 182,
392, 1220, 1261, 1268 ч. 1 ЦК, ст. 3 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.
10, 11, 60, 88, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року батька ОСОБА_4
на 1/2 (одну другу) частину житлового
будинку АДРЕСА_1, загальною площею 36,0
кв. метри, житловою площею 23,6 кв. метри,
вартістю 19948 (дев'ятнадцять тисяч
дев'ятсот сорок вісім) гривень.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року батька ОСОБА_4
на 1/2 (одну другу) частину житлового
будинку АДРЕСА_1, загальною площею 36,0
кв. метри, житловою площею 23,6 кв. метри,
вартістю 19948 (дев'ятнадцять тисяч
дев'ятсот сорок вісім) гривень.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано у строк,
встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Київської області через Ставищенський
районний суд Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя
Т. Н. Скороход