Дата документу 07.10.2014
Справа № 533/967/14-ц
Провадження № 2/533/351/14
Рішення

і м е н е м У к р а ї н и

7 жовтня 2014 р.
Козельщинський районний суд
Полтавської області

в
складі головуючого - судді Мурашко А.О.

при
секретарі - Шуліка Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Козельщині справу за
позовом ОСОБА_1 до Чапаєвської
сільської ради і ОСОБА_2 треті
особи:відділ Держземагенства у
Козельщинському районі та державне
підприємство «Полтавський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою» про визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку та
скасування державної реєстрації , -

встановив:

У серпні 2014 року ОСОБА_1 звернувся із
зазначеним позовом і після уточнення
позовних вимог прохав визнати
недійсним Державний акт серії II-ПЛ
№032664 на право приватної власності на
землю площею 4,01 га виданий на ім'я
ОСОБА_2 25 березня 2002 року Чапаєвською
сільською радою, зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №4272,
скасувати державну реєстрацію
зазначеного державного акту та стягти
судові витрати.

Свої вимоги мотивував тим, що
Чапаєвська сільська рада на час
прийняття рішення про виділення
земельної ділянок не мала повноважень
щодо розпорядження землями за межами
населених пунктів, що встановлено
рішенням Козельщинського районного
суду і ухвалою колегії суддів судової
палати у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ. На підставі незаконного рішення
18 сесії 23 скликання Чапаєвської
сільської ради, Козельщинського району
за №7 від 06 лютого 2002 року «Про заміну
державних актів на право приватної
власності на земельну частку (пай) та
встановлення в натурі меж земельних
часток (паїв)» ОСОБА_2 отримала
Державний акт на право приватної
власності на землю до складу якої
входить земля ОСОБА_1, чим порушено його
право приватної власності на землю.

ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився і
прохав розглянути справу без його
участі.

Представник позивача - ОСОБА_3 позовні
вимоги підтримав посилаючись на
підстави зазначені в позовній заяві.

ОСОБА_4, який представляє інтереси
ОСОБА_2, стверджував, що вона
користуються спірною земельною
ділянкою тривалий час, позивач знав про
порушене його право більше трьох років,
а тому необхідно відмовити у позові в
зв'язку з спливом позовної давності.

Представники Чапаєвської сільської
ради, відділу Держземагенції у
Козельщинському районі та ДП
«Полтавський науково-дослідний та
проектний інститут землеустрою» в
судове засідання не з'явилися, про
місце і час розгляду справи їх
повідомлено належним чином.

Суд, вислухавши пояснення учасників
судового засідання і дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню повністю з
наступних підстав.

Рішенням 14-ї сесії 23 скликання
Чапаєвської сільської ради від 26
вересня 2001 року «Про затвердження
проекту організації території
земельних часток (паїв) та виготовлення
державних актів на право приватної
власності на землю» затверджено проект
організації території земельних
часток (паїв) та їх місце розташування
між власниками сертифікатів згідно
списку. Посвідчено право власності 579
громадянам на земельні частки (паї)
державними актами на право приватної
власності на землю для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва. В рішенні передбачено, що
при виявленні бажань окремих власників
самостійно вести господарювання на
земельній ділянці можлива заміна її
місце розташування в установленому
порядку за згодою сторін з метою
ліквідації створення черезсмужних
землекористувань.

В списку доданому до рішення сесії за
ОСОБА_5 значиться ділянка НОМЕР_1 ,що
підтверджується Державним актом серії
ЯА №905698 на право власності на земельну
ділянку площею 4,01 га зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №16
виданого 07 серпня 2007 року
Козельщинською районною державною
адміністрацією (а.с.9).

Рішенням 18 сесії 23 скликання
Чапаєвської сільської
ради,Козельщинського району за №7 від 06
лютого 2002 року «Про заміну державних
актів на право приватної власності на
земельну частку (пай) та встановлення в
натурі меж земельних часток (паїв)»
погоджено виготовлення державних
актів на право приватної власності
громадянам, списки яких прикладаються,
взамін державних актів, що видані
згідно рішення 14 сесії 23 скликання
Чапаєвської сільської ради від 26
вересня 2001 року, з внесенням в них
кількісних показників згідно
проведеного перерозподілу земельних
ділянок (паїв) між власниками,
встановити і закріпити в натурі
земельні частки (паї). Згідно
зазначеного рішення ОСОБА_2 виділена
земельна ділянка під НОМЕР_1.

25 березня 2002 року Чапаєвською
сільською радою ОСОБА_2 видано
Державний акт серії II-ПЛ №032664 на право
приватної власності на землю площею 4,01
га зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №4272 (а.с.40).

Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни
та юридичні особи набувають право
власності та право користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно зі ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом.

Відповідно до ст. 59 ЗУ «Про місцеве
самоврядування» акти органів та
посадових осіб місцевого
самоврядування з мотивів їх
невідповідності Конституції України
або законам України визнаються
незаконними в судовому порядку.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю, а захист прав
громадян та юридичних осіб на земельні
ділянки здійснюється шляхом: визнання
прав, визнання угоди недійсною,
визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування тощо.

Захист прав на земельну ділянку
здійснюється шляхом визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування та визнання недійсним
державного акта на право приватної
власності на землю.

Відповідно рішення Козельщинського
районного суду від 15 листопада 2012 року
рішення 18 сесії 23 скликання
Чапаєвської сільської
ради,Козельщинського району за №7 від 06
лютого 2002 року «Про заміну державних
актів на право приватної власності на
земельну частку (пай) та встановлення в
натурі меж земельних часток (паїв)»
визнано незаконним.

Ухвалою колегії суддів судової палати
у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 24 квітня 2013 р. зазначене
рішення Козельщинського районного
суду залишено в силі.

Визнання незаконним рішення, на
підставі якого видано державний акт,
тягне за собою визнання недійсним
Державного акта серії II-ПЛ №032664 на
право приватної власності на землю
площею 4,01 га виданий на ім»я ОСОБА_2 25
березня 2002 року Чапаєвською сільською
радою,зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №4272.

Державна реєстрація державних актів,
які визнані недійсними, підлягає
скасуванню.

Суд вважає, що строк позовної давності,
про застосування якої заявлено
відповідачем, не сплив, оскільки до
14.01.2012 року діяв п.4 ч.1 ст.268 ЦК України
яким передбачалося не поширення
позовної давності на вимоги власника
або іншої особи про визнання
незаконним правового акту органу
місцевого самоврядування, яким
порушено його право власності або інше
речове право.

З цих підстав відповідно до ч. 5 ст. 267 ЦК
України порушене право позивача
підлягає захисту.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові
витрати необхідно покласти на
відповідачів.

На підставі викладеного і керуючись
статтями 10, 60,88, 212 ЦПК України, ст.ст.
116,126,152 ЗК України, ст. 59 ЗУ «Про місцеве
самоврядування» суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати недійсним Державний акт серії
II-ПЛ №032664 на право приватної власності
на землю площею 4,01 га виданий на ім'я
ОСОБА_2 25 березня 2002 року Чапаєвською
сільською радою, зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №4272.

Скасувати державну реєстрацію
зазначеного державного акту.

Стягнути з ОСОБА_2 і Чапаєвської
сільської ради, Козельщинського району
по 121,80 грн. сплаченого судового збору
на користь ОСОБА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не буде подано.

Рішення суду може бути оскаржене
шляхом подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Полтавської області
через Козельщинський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя