Справа № 209/6159/13-ц
Провадження № 2/209/542/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" жовтня 2014 р. Дніпровський
районний суд м. Дніпродзержинська у
складі :

головуючого
Гнєзділова В.Є.

при секретарі
Бойко Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа:
ТОВ " Крона " про захист права
власності, визначення порядку
користування квартирою., поділ
особистих рахунків усунення перешкод у
користуванні та розпорядженні
власністю, вселенню виселення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулась до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3
третя особа: ТОВ «Крона» про захист
права власності, визначення порядку
користування квартирою, поділ
особистих рахунків усунення перешкод у
користуванні та розпорядженні
власністю, вселенню виселення. На
обґрунтування своїх позовних вимог
вказують, що на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від 19
липня 2006 року їй належить на праві
спільної часткової власності ? частина
квартири АДРЕСА_1. Друга ? частина
квартири належить її сестрі ОСОБА_2
Також в квартирі зареєстрований син
ОСОБА_2 ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1. Загальна
площа частини квартири спільного
заселення становить 46,8 кв.м. Житлова -
31,4 кв.м. (кімната - 17,0кв.м., кімната
14,4кв.м.), кухня площею 7,1кв.м., коридор
площею 10,9кв.м., ванна площею 2,6 кв.м.,
вбудована шафа 1,0кв.м. З жовтня 2013 року
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перешкоджають ОСОБА_1
в користуванні останній її власністю,
не пускаючи в вищезазначену квартиру
для проживання. ОСОБА_5, який проживає у
спірній квартирі без згоди позивача
систематично наносить ОСОБА_1 тілесні
ушкодження. ОСОБА_1 не може
розпоряджатися своєю власністю у
зв'язку з протиправними діями
відповідачів. Іншої власності де б
могла проживати ОСОБА_1 вона не має.
Просить суд зобов'язати ОСОБА_2 ОСОБА_5
забезпечити вільний доступ та не
чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні
квартирою АДРЕСА_1. Вселити ОСОБА_2 в
квартиру АДРЕСА_1. Встановити порядок
користування між співвласниками
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартирою АДРЕСА_1
наступним чином: виділити у
користування та розпорядження ОСОБА_1
житлову кімнату площею 14,4 кв.м.;
виділити у користування та
розпорядження ОСОБА_2 житлову кімнату
площею 17,0 кв.м.; залишити у спільному
користуванні співвласників кухню
площею 7,1 кв.м, коридор площею 10,9кв.м.,
ванну площею 2,6 кв.м., вбудовану шафу
площею 1,0 кв.м. Розділити особові
рахунки по оплаті витрат по утриманню
квартири АДРЕСА_1 по оплаті за теплову
енергію (опалення), газове постачання,
електропостачання, водопостачання,
витрат на утримання будинку та
прибудинкової території між
співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Виселити з квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_6
Стягнути з відповідачів судові витрати
по справі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання
з'явилась, свої позивні вимоги
підтримала частково, пояснивши, що на
теперішній час комунальні платежі не
сплачує, в спірній квартирі не мешкає
вже 2 року. В частині своїх позовних
вимого, щодо виселення ОСОБА_3
відмовилась, в задоволенні інших своїх
позовних вимог наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання з'явилася позов не визнала та
заявила, що заперечує проти виселення
ОСОБА_3 з спірної квартири, але не проти
вселення ОСОБА_1, виділення частки
спірної квартири та розподілу
рахунків.

Відповідач ОСОБА_5 в судове
засідання з'явився, позов визнав
частково, та заявив, що заперечує проти
свого виселення зі спірної кварти, до
іншої частини позову заперечень не має.

Представник третьої особи ТОВ
«Крона» у содове засідання не з'явився,
але надав суду заяву про розгляд справи
за їх відсутністю; є достатньо
матеріалів про права та відносини
сторін, потрібність дачі особистих
пояснень представником третьої особи
відсутня, суд вважає за можливе
розглядати справу у його відсутності,
згідно вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України.

Судом досліджені докази по справі:

- вислухані пояснення учасників
судового розгляду;

- досліджені письмові докази по справі
шляхом оголошення їх у судовому
засіданні;

Вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справи, з'ясувавши обставини
справи та дослідивши їх доказами, суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ст. 150 ЖК України,
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Згідно ст.65 ЖК України наймач
вправі в установленому порядку, за
письмовою згодою всіх членів сім'ї, які
проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Згідно ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної
часткової власності здійснюється за їх
згодою. Співвласники можуть домовитись
пр. порядок володіння та користування
майном, що є їх спільною частковою
власністю.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 88 ЦПК України, сторін, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені не
ю і документально підтверджені судові
витрати.

Згідно ч.1 ст.174ЦПК України, позивач може
відмовитись від позову …зробивши усну
заяву. Якщо відмову позивача від позову
…, викладено в адресованих суду
письмових заявах, ці заяви
приєднуються до справи.

У судовому засіданні встановлені
судом обставини та визначені до них
правовідносини.

На підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 19 липня
2006 року ОСОБА_1 належить на праві
спільної часткової власності ? частина
квартири АДРЕСА_1. Друга ? частина
квартири належить її сестрі ОСОБА_2, яка
мешкає в даній квартирі зі своїм
неповнолітнім сином ОСОБА_7 Загальна
площа частини квартири спільного
заселення становить 46,8 кв.м. Житлова -
31,4 кв.м. (кімната - 17,0кв.м., кімната
14,4кв.м.), кухня площею 7,1кв.м., коридор
площею 10,9кв.м., ванна площею 2,6 кв.м.,
вбудована шафа 1,0кв.м. Відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який проживає у
спірній квартирі без згоди ОСОБА_1
перешкоджають останній в користуванні
її власністю а саме частиною
вищезазначеної квартири, з жовтня 2013
року, порушуючи тим самим законі права
ОСОБА_1, як власника, тобто позбавляють
позивача права користуватися та
фактично розпоряджатись належним їй
майном (частиною квартири), утворивши
тим самим перешкоду у користуванні
власністю. Іншого житла для проживання
ОСОБА_1 не має. Як співвласник
нерухомого майна, ОСОБА_1 має право
просити суд захистити її права, усунути
їй перешкоди в користуванні квартирою
з боку відповідачів, шляхом вселення до
квартири АДРЕСА_1. Відповідач по справі
ОСОБА_2 не заперечує проти вселення
ОСОБА_8 у зазначену квартиру, виділення
частки спірної квартири та розподілу
рахунків.

Суд вважає встановленим наявність
фактів, якими частково обґрунтовуються
вимоги позивача, з таких мотивів.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України докази
встановлюються на підставі...пояснень
сторін, показань свідків, письмових
доказів...

Згідно вивчених судом матеріалів
справи, з'ясованих обставин справи, які
досліджені доказами, суд прийшов до
висновку про часткове задоволення
позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
третя особа: ТОВ «Крона» про захист
права власності, визначення порядку
користування квартирою, поділ
особистих рахунків усунення перешкод у
користуванні та розпорядженні
власністю, вселенню виселення, в
зв'язку з тим, що оскільки позивач
ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 є
співвласниками житла - квартири
АДРЕСА_1, як для відповідача так і для
позивача зазначене помешкання є
єдиними постійним місцем проживання та
реєстрації, тому дії відповідача,
ОСОБА_2, у вигляді перешкоджання
позивачу вільно користуватися своєю
частиною власності порушують права та
інтереси позивача, як власника житла,
щодо володіння та користування своїм
майном. Є необхідність усунення
позивачу ОСОБА_1 перешкод у
користуванні її власністю, шляхом
вселення її до квартири за адресою:
АДРЕСА_1, зобов'язавши ОСОБА_2, ОСОБА_3
забезпечити вільний доступ та не
чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні
спірною квартирою. Визначити порядок
користування квартирою, що знаходиться
у АДРЕСА_1 Виділити у користування
ОСОБА_1 кімнату площею 14,4 кв.м., ОСОБА_2 з
неповнолітнім сином ОСОБА_7 кімнату
площею 17,0кв.м.. Кухню, ванну кімнату,
туалет, коридор, комору залишити у
загальному користуванні.

В цій частині позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Що стосується позовних вимог щодо
розподілу особових рахунків по оплаті
витрат по утриманню квартири АДРЕСА_1
по оплаті за теплову енергію (опалення),
газове постачання, електропостачання,
водопостачання, витрат на утримання
будинку та прибудинкової території між
співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не
підлягають задоволенню, у зв'язку з тим,
що згідно ст. 16 ЦК України розподіл
рахунку по оплаті витрат по утриманню
квартири не є способом порушення чи
оспорюваного права, крім того це
питання є виключеним повноваженням
установи, яка обслуговує будинки та
прибудинкові території
(житлово-експлуатаційні організації та
інші комунальні установи, які
обслуговують утримання будинку). Також
питання розподілу особових рахунків є
наслідком вирішення питання щодо
встановлення порядку користування
квартирою між сторонами.

Також у частині позовних вимог
відповідно виселення з квартири
АДРЕСА_1 ОСОБА_6 - відмовити, у зв'язку з
відмовою від даної позовної вимоги
ОСОБА_1 у судовому засіданні.

Встановлені судом факти і обставини
справи підтверджуються:

- копією заяви від 15 листопада 2013 року
/а.с.5/, згідно якого підтверджується
факт звернення ОСОБА_1 до
Дніпровського РВ Дніпродзержинського
МУ;

- копією паспорту , ідентифікаційного
номеру свідоцтва про народження /а.с.6-8/,
згідно якого підтверджується особа
позивача та місце реєстрації;

- копією свідоцтва від 19липня 2006 року,
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно /а.с.9-10/, згідно якої
підтверджується право власності на
нерухоме майно, яке знаходиться у
спільній частковій власності між
сторонами по справі;

- копією особового рахунку /а.с.11/,
згідно якого підтверджуються особи,
які зареєстровані у спірній квартирі;

- копією свідоцтва про смерть ОСОБА_10,
витяг про реєстрацію в спадковому
реєстрі та запиту третьої
Дніпродзержинської нотаріальної
контори Дніпропетровської області
/а.с.12-14/, згідно якого підтверджується
факт залишення у спадок сторонам по
справі спірної кварти;

- копією висновку СМЕ від 01 червня 2012
року /а.с.15-16/ згідно якого
підтверджується факт звертання ОСОБА_1
до Дніпродзержинського відділення СМЕ
з приводу отриманих тілесних
ушкоджень;

- копією відповіді начальника
районного відділу на запит адвоката
Дніпровської ЮК /а.с.17/, згідно якого
підтверджується, що ОСОБА_1 з заявами
про чинимі їй перешкоди у користуванні
житловим приміщенням розташованим за
адресою: АДРЕСА_1 до Дніпровського РВ не
зверталась;

- копією технічного паспорту /а.с.18-20/,
згідно якого підтверджуються технічні
характеристики квартири розташованої
за адресою: АДРЕСА_1

На підставі 150 ЖК України, ст. 317,321,
358,383, 386 ,391 ЦК України, керуючись ст.8,10,
57, 59,60, ,158, 209, 213-215, 218 ЦПК України , суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 ,
третя особа: ТОВ " Крона " про захист
права власності, визначення порядку
користування квартирою., поділ
особистих рахунків усунення перешкод у
користуванні та розпорядженні
власністю, вселенню виселення
задовольнити частково.

Захистити право особистої
приватної власності ОСОБА_1 на ?
квартиру по АДРЕСА_1 , усунувши
перешкоди співвласнику квартири
ОСОБА_1 в користуванні та
розпорядженні нерухомим майном -
квартирою , розташованою по АДРЕСА_1
шляхом вселення її в квартиру,
розташовану по АДРЕСА_1, зобов`язавши
ОСОБА_2, ОСОБА_3 забезпечити вільний
доступ та не чинити перешкод ОСОБА_1 у
користуванні квартирою, розташованою
по АДРЕСА_1

Визначити порядок користування
квартирою , що знаходиться у АДРЕСА_1 .
Виділити у користування ОСОБА_1
кімнату площею 14,4 кв. метрів, ОСОБА_2
неповновнолітнім сином ОСОБА_7 кімнату
площею 17.0 кв. метрів Кухню, ванну
кімнату, туалет , коридори , комору
залишити у загальному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_12 на користь
користь ОСОБА_1 229.40 гривень -
повернення державного мита.

В іншій частині у позові ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа: ТОВ " Крона
" про захист права власності,
визначення порядку користування
квартирою., поділ особистих рахунків
усунення перешкод у користуванні та
розпорядженні власністю, вселенню
виселення відмовити.

Рішення може бути оскаржене
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через суд першої інстанції
протягом десяти з дня його
проголошення .

Суддя Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинська
В.Є. Гнєзділов