Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2014 року Шевченківський
районний суд м. Запоріжжя у складі
головуючого судді Галущенко Ю.А., при
секретарі Вертелецькому М.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
у здійсненні права власності шляхом
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2014 р.ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом ,в якому зазначає, що вона є
власником квартири АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу № 1280 від
27.06.2014 року, посвідченим приватним
нотаріусом Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_3.

Відповідно до п. 10 договору
купівлі-продажу № 1280 від 27.06.2014 року,
продавці ОСОБА_4, ОСОБА_2 зобов*ячались
до 18.07.2014 року знятись з реєстраційного
обліку у вищезазначеній квартирі.

Проте позивачці стало відомо, що з
реєстраційного обліку були зняті всі
зареєстровані особи крім ОСОБА_2, який є
членом сім*ї колишніх власників
квартири.

Посилаючись на те,що відповідач
ОСОБА_2.лише формально зареєстрований
належній позивачу на праві власності
квартири,не є членом її сім*ї,речі
ОСОБА_2 у квартирі відсутні, відповідно
до умов договору купівлі-продажу
добровільно не припинив реєстрацію
проживання, реєстрація відповідача за
адресою квартири порушує її майнові
права та змушує нести додаткові
витрати по утриманню житла з
нарахуваннями на відповідача , просить
суд усунути перешкоди у користуванні
АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2
втратившим право на користування
житловим приміщенням.

В судове засіданні позивач позивач
надала заяву про розгляд справи без її
участі, позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, на задоволенні позову
наполягала, проти ухвалення заочного
рішення не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з*явився,викликався шляхом
направлення судових повісток.

Про зміну свого місця
проживання(перебування)під час
судового провадження ,причини неявки у
судове засідання відповідач суд не
повідомив.

Відповідно до ст.74,76,77 ЦПК України
відповідач вважається таким,що
повідомлений належним чином та не
з*явився в судове засідання без
поважних причин.

Відповідно до ст.224,225 ЦПК України суд
ухвалює заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів.

Всебічно вивчивши обставини
справи,дослідивши надані письмові
докази у сукупності, суд дійшов
висновку, що позов є законним та
обґрунтованим, підлягає задоволенню на
підставі встановлених фактичних
обставин справи та відповідних їм
правовідносин.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

З матеріалів справи суд встановив, що
позивачці ОСОБА_1 належить на підставі
договору купівлі-продажу № 1280 від
27.06.2014 року, посвідченим приватним
нотаріусом Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_3. квартира
АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 10 договору-купівлі
продажу № 1280 від 27.06.2014 року продавці
квартири ОСОБА_4, ОСОБА_2 зобов*язались
знятися з реєстраційного обліку та
зняти з реєстраційного обліку у
квартирі АДРЕСА_1 членів своєї сім*ї.

Відповідно до технічного паспорту за
інвентарною справою № 39527 за
реєстровим № 254/37158 власником квартири
АДРЕСА_1 є ОСОБА_1

Відповідно до ст.156 ЖК України члени
сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням. Припинення сімейних
відносин з власником будинку (квартири)
не позбавляє їх права користування
займаним приміщенням.

До членів сім'ї власника будинку
(квартири) належать особи, зазначені в
частині другій статті 64 цього Кодексу.

Відповідач ОСОБА_2 не є членом сім*ї
ОСОБА_1.

Ст.47 Конституції України гарантує
кожному право на житло.

Ст.9 ЖК України передбачає,що ніхто не
може бути виселений із займаного
приміщення,або обмежений у праві
користування жилим приміщенням інакше
як з підстав і в порядку,передбачених
законом.

Як передбачено ст.405 ч.2 ЦК України,член
сім*ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі його
відсутності без поважних причин понад
один рік,якщо інше не встановлено
домовленістю між ним та власником
житла або законом.

Відповідно до довідки Центру
обслуговування абонентів від 17.07.2014
року,ОСОБА_4, ОСОБА_5 зняті з реєстрації,
проте ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1
без рідства.

З наведеного суд встановив,що
відповідач ОСОБА_2. хоча і
зареєстрований АДРЕСА_1,проте не є
членом сім*ї позивачки, відповідно до
умов договору купівлі-продажу № 1280
від.27.06.2014 року, як член сім*ї колишніх
власників повинен знятися з
реєстраційного обліку, участі в
утриманні квартири не бере.

За обставинами справи суд встановив,
наявні передбачені законом підстави
для визнання його таким,що втратив
право на користування ним.

Керуючись ст.47 Конституції
України,ст.ст.405 ЦК України, ст.9,156 ЖК
України ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60,61,208-209, 212-215, 218
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у здійсненні права власності
шляхом визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3 ,втратившим
право користування житловим
приміщенням квартири АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому цим
Кодексом. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватись з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через Шевченківський районний суд м.
Запоріжжя шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Ю.А. Галущенко