печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" жовтня 2014 р. Печерський районний
суд м. Києва в складі:

головуючого судді Мельника А.В. при
секретарі Борисенко А.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Києві заяву позивача
Публічного акціонерного товариства
«ТЕРРА БАНК» про забезпечення позову у
цивільній справі за позовом Публічного
акціонерного товариства «ТЕРРА БАНК»
до Приватного нотаріуса Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_2,
Приватного нотаріуса Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
Державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України, треті особи Публічне
акціонерне товариство «Комерційний
банк «Стандарт», Товариство з
обмеженою відповідальністю «Лігвіс Л»,
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Альфа-Капітал-Груп»,
Державна реєстраційна служба України
про визнання незаконними дії, та
зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ «ТЕРРА БАНК» звернувся до
суду з позовом до Приватного нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2. Приватного нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, Державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України, треті особи Публічне
акціонерне товариство «Комерційний
банк «Стандарт», Товариство з
обмеженою відповідальністю «Лігвіс Л»,
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Альфа-Капітал-Груп»,
Державна реєстраційна служба України,
про визнання незаконними дії та
зобов'язання вчинити певні дії.

Одночасно з подачею позовної заяви
позивач подав заяву про забезпечення
позову, в якій просив :

1. Накласти арешт на майнові права на
невиробничі приміщення загальною
площею 4 182,6 кв.м, за адресою: м. Київ, вул.
Симиренка, буд.1, що належить на праві
приватної власності ТОВ «ЛІГВІС Л».

2. Накласти арешт на нежилі
приміщення надбудови напівпідземної
стоянки загальною площею 2 628,0 кв.м, за
адресою: м. Київ, вул. Лебедева-Кумача,
буд.5, що належить на праві приватної
власності ТОБ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП»

3. Накласти арешт на майнові права
на грошові кошти за Договором оренди
нерухомого майна від 23.10.2012 року,
укладеним між ТОВ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП»
та ТОВ "СПОРТ-ЕССЕТС",що належать на
праві приватної власності ТОВ
«АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП.

4. Заборонити Державній реєстраційній
службі України (м. Київ, вул. М. Раскової,
15) та Відділу державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві (м.
Київ, пр.-Повітрофлотський, 41)
проведення/здійснення будь-яких
реєстраційних дій в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно,
пов'язаних із реєстрацією
переходу/набуття/обтяження ТОВ «ЛІГВІС
Л» або будь-якими третіми особами права
власності на нерухоме майно, а саме:
майнові права на невиробничі
приміщення загальною площею 4 182,6 кв.м,
за адресою: м. Київ, вул. Симиренка, буд.1
та реєстрацією будь-якого правочину
щодо передачі/відчуження прав
кредитора (іпотекодержателя) за
Іпотечним договором будь-яким особам,
крім ПАТ «ТЕРРА БАНК».

5. Заборонити Державній реєстраційній
службі України (м. Київ, вул. М. Раскової,
15) та Відділу державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві (м.
Київ, пр.-т Повітрофлотський, 41)
проведення/здійснення будь-яких
реєстраційних дій в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно,
пов'язаних із реєстрацією
переходу/набуття/обтяження ТОВ
«АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП» або будь-якими
третіми особами права власності на
нерухоме майно, а саме: нежилі
приміщення надбудови напівпідземної
стоянки загальною площею 2 628,0 кв.м, за
адресою: м. Київ, вул. Лебедева-Кумача,
буд.5 та реєстрацією будь-якого
правочину щодо передачі/відчуження
прав кредитора (іпотекодержателя) за
Іпотечним договором будь-яким особам,
крім ПАТ «ТЕРРА БАНК».

6.Заборонити Державному підприємству
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України
проведення/здійснення будь-яких
реєстраційних дій в Державному
реєстрі обтяжень рухомого майна,
пов'язаних із реєстрацією
переходу/набуття будь-якими третіми
особами прав заставодержателя на
майнові права на орендні платежі
орендаря, що будуть надходити ТОВ
«АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП» відповідно до
Договору оренди нерухомого майна від
23 жовтня 2012 року, укладеним ТОВ
«АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП» з ТОВ
«СПОРТ-ЕССЕТС», крім ПАТ «ТЕРРА БАНК».

7. Заборонити приватному нотаріусу
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 здійснювати посвідчення
та/або державну реєстрацію будь-якого
правочину щодо передачі/відчуження ТОВ
«Лігвіс Л» на користь третіх осіб права
власності на нерухоме майно, а саме:
майнові права на невиробничі
приміщення в м. Києві, вул. Симиренка, 1,
загальною площею 4 182,6 кв.м., крім ПАТ
«ТЕРРА БАНК».

8. Заборонити приватному нотаріусу
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 здійснювати посвідчення
та/або державну реєстрацію будь-якого
правочину щодо передачі/відчуження ТОВ
«Альфа-Капітал-Груп» на користь третіх
осіб права власності на нерухоме
майно, а саме: нежилі приміщення
надбудови напівпідземної стоянки (в
літ. В) в м. Києві, вул.
Лебедева-Кумача, 5, що належить
майновому поручителю ТОВ
«Альфа-Капітал-Груп», загальною площею
2 628,0 кв.м., крім ПАТ «ТЕРРА БАНК».

Відповідно до ч.1 ст.151 ЦПК України, суд
за заявою осіб, які беруть участь у
справі, може вжити передбачені цим
Кодексом заходи забезпечення позову.

Відповідно до ч.3 ст.151 ЦПК України,
забезпечення позову допускається на
будь-якій стадії розгляду справи, якщо
невжиття заходів забезпечення може
утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення суду.

Відповідно до ч.3 ст.152 ЦПК України, види
забезпечення позову мають бути
співмірними із заявленими позивачем
вимогами.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України,
позов забезпечується: забороною
вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України,
заява про забезпечення позову
розглядається судом, у провадженні
якого перебуває справа, в день її
надходження без повідомлення
відповідача та інших осіб, які беруть
участь у справі.

З матеріалів цивільної справи
вбачається, що між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та
ТОВ «ЛІГВІС Л» був укладений Правочин
щодо виконання Позичальником
зобов'язання щодо дострокового
погашення кредиту за Кредитним
договором № КЛ/13/2-34 від 24 грудня 2013 року
(далі - Кредитний договір) та визначені
умови такого правочину.

Відкладальною умовою для укладення
Договору про розірвання Кредитного
договору було попереднє погашення
Позичальником заборгованості за
Кредитним договором. Кредитний договір
був укладений в формі відновлювальної
кредитної лінії, яка передбачає
часткове поновлення кредитування
після погашення боргу у розмірі, який
не може перевищувати обсягу такого
погашення. Уклавши договір про
розірвання Кредитного договору,
сторони припинили зобов'язання за ним,
зокрема, зобов'язання щодо можливості
Позичальника отримати кредит в межах
відкритої кредитної лінії та
зобов'язання Банку надати кредит
Позичальнику. Тим самим погашення
Позичальником заборгованості за
Кредитним договором стало підставою
для укладення договір про розірвання
Іпотечного договір №1/13/3-34 від 25.12.2013
року, посвідченого приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_2, та
зареєстрованого в реєстрі за № 3955 (далі
- Договору про розірвання Іпотечного
договору 1), договір про розірвання
Договору іпотеки із застереженням про
задоволення вимог Іпотекодержателя,
посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу 15.04.2014 року, за
реєстровим № 2902 (далі - Договору про
розірвання Іпотечного договору 2), та
реєстрації припинення обтяження
майнових прав за Договором застави
майнових прав в Державному реєстрі
обтяжень рухомого майна та втрати
Банком забезпечення за Кредитним
договором.

В Правочині щодо виконання
зобов'язання за Кредитним договором
сторони передбачили проведення
Позичальником платежу - погашення його
кредиту за Кредитним договором, чим
Банк надав перевагу (пільгу) окремому
кредитору - Позичальнику порівняно з
іншими кредиторами Банку. Здійснення
платежу на погашення заборгованості за
Кредитним договором відбулося з
поточного рахунку Позичальника,
відкритого в ПАТ «ТЕРРА БАНК», причому
саме в той час, коли ПАТ «ТЕРРА БАНК»
мав значну кількість невиконаних
зобов'язань перед іншими кредиторами
Банку.

Позивач стверджує, що дійсною метою
укладення сторонами Правочину щодо
виконання зобов'язання за Кредитним
договором, Договору про розірвання
Кредитного договору і як наслідок,
Договору про розірвання Іпотечного
договору 1 та Договору про розірвання
Іпотечного договору 2 та надання Банком
згоди на передачу в наступну іпотеку та
заставу ПАТ КБ «СТАНДАРТ» майна, що
виступає забезпеченням за Кредитним
договором було:

- задоволення вимог окремих
кредиторів Банку - ПАТ КБ «СТАНДАРТ»,
ТОВ «ЛІГВІС-Л», в той період
діяльності Банку, коли останній вже не
міг виконувати свої зобов'язання перед
іншими кредиторами Банку та надання
їм переваг перед іншими кредиторами
Банку та

- отримання в обмін на це: припинення
зобов"язань пов'язаної з Банком особи
ТОВ «ЛІГВІС-Л» за Кредитним договором,
вивільнення з-під іпотеки ліквідного
майна, що було передано в забезпечення,
та, як наслідок

- втрати Банком ліквідного активу,
зменшення ліквідаційної маси Банку,
яка може бути використана для
задоволення вимог вкладників та
кредиторів Банку, збільшення
гарантованої суми коштів, яка має
бути відшкодована вкладникам Банку
Фондом гарантування вкладів фізичних
осіб у відповідності з вимогами Закону.

Необхідною умовою відновлення
порушених прав Позивача має бути
наявність у ТОВ «ЛІГВІС Л» належних
йому на праві власності майнових прав
на невиробничі приміщення загальною
площею 4 182,6 кв.м, за адресою: м. Київ, вул.
Симиренка, буд.1, що є предметом іпотеки
за Іпотечним договором №1/13/3-34 від
25.12.2013 року, посвідченим приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_2, та
зареєстрованим в реєстрі за № 3955, що
укладений між ПАТ «ТЕРРА БАНК» з однієї
сторони та ТОВ «ЛІГВІС Л», та у ТОВ
«Альфа-КАПІТАЛ-ГРУП» належних нежилих
приміщення надбудови напівпідземної
стоянки загальною площею 2 628,0 кв.м, за
адресою: м. Київ, вул. Лебедєва-Кумача,
буд.5, що є предметом іпотеки за
договором іпотеки від 15.04.2014 року,
посвідченим приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 зареєстрованим в реєстрі
за №2902, що укладений між ПАТ «ТЕРРА
БАНК» та ТОВ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП»,
майнові права на грошові кошти за
Договором оренди нерухомого майна від
23.10.2012 року, укладеним між ТОВ
«АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП» та ТОВ
"СПОРТ-ЕССЕТС", що надасть можливість в
майбутньому виконати постановлене
судом рішення.

Таким чином, суд приходить до висновку
про те, що ТОВ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП» та
ТОВ «Лігвіс Л» не обмежені в
можливості на власний розсуд
розпорядитися належним їм майном з тим,
що б уникнути відповідальності та
унеможливити виконання в майбутньому
постановленого судом рішення в даній
справі.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного
Суду України «Про практику
застосування судами цивільного
процесуального законодавства при
розгляді заяв про забезпечення позову»
від 22.12.2006 №9, розглядаючи заяву про
забезпечення позову, суд (суддя) має з
урахуванням доказів, наданих позивачем
на підтвердження своїх вимог,
пересвідчитися, зокрема, в тому, що між
сторонами дійсно виник спір та існує
реальна загроза невиконання чи
утруднення виконання можливого
рішення суду про задоволення позову;
з'ясувати обсяг позовних вимог, дані
про особу відповідача, а також
відповідність виду забезпечення
позову, який просить застосувати особа,
котра звернулася з такою заявою,
позовним вимогам.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заява позивача ПАТ «ТЕРРА
БАНК» про вжиття заходів забезпечення
позову по вищевказаній цивільній
справі підлягає задоволенню, оскільки
невжиття заходів може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
151, 152, 153 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Заяву позивача Публічного
акціонерного товариства «ТЕРРА
БАНК» (ідентифікаційний код юридичної
особи: 24455738, місцезнаходження
юридичної особи: 01103, м. Київ, бул. Дружби
Народів, 28В) про забезпечення позову -
задовольнити.

Вжити заходів забезпечення позову у
цивільній справі за позовом Публічного
акціонерного товариства «ТЕРРА БАНК»
до Приватного нотаріуса Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_2,
Приватного нотаріуса Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
Державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України, треті особи Публічне
акціонерне товариство «Комерційний
банк «Стандарт», Товариство з
обмеженою відповідальністю «Лігвіс Л»,
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Альфа-Капітал-Груп»,
Державна реєстраційна служба України
про визнання незаконними дії, та
зобов'язання вчинити певні дії

Накласти арешт на майнові права на
невиробничі приміщення загальною
площею 4 182,6 кв.м, за адресою: м. Київ, вул.
Симиренка, буд.1, що належить на праві
приватної власності Товариству з
обмеженою відповідальністю «Лігвіс
Л»(ідентифікаційний код юридичної
особи: 21602200, місцезнаходження
юридичної особи: 04060, м. Київ, вул.
Щусєва, буд.3)

Накласти арешт на нежилі приміщення
надбудови напівпідземної стоянки
загальною площею 2 628,0 кв.м, за адресою:
м. Київ, вул. Лебедєва-Кумача, буд.5, що
належить на праві приватної власності
Товариству з обмеженою
відповідальністю
«АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП»(ідентифікаційний
код юридичної особи: 36509981,
місцезнаходження юридичної особи: 03058,
м. Київ, вул. Лебедєва-Кумача, буд.5, оф.
537)

Накласти арешт еа майнові права на
грошові кошти за Договором оренди
нерухомого майна від 23.10.2012 року,
укладеним між ТОВ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП»
та ТОВ "СПОРТ-ЕССЕТС", що належать на
праві приватної власності
Товариству з обмеженою
відповідальністю
«АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП»(ідентифікаційний
код юридичної особи: 36509981,
місцезнаходження юридичної особи: 03058,
м. Київ, вул. Лебедєва-Кумача, буд.5, оф.
537)

Заборонити Державній реєстраційній
службі України, ідентифікаційний код
юридичної особи: 37508344, адреса: 02660, м.
Київ, вул. М. Раскової, 15 та Відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Головного управління юстиції у
м. Києві (м. Київ, пр.-т
Повітрофлотський, 41)
проведення/здійснення будь-яких
реєстраційних дій в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно,
пов'язаних із реєстрацією
переходу/набуття/обтяження ТОВ «ЛІГВІС
Л» або будь-якими третіми особами права
власності на нерухоме майно, а саме:
майнові права на невиробничі
приміщення загальною площею 4 182,6 кв.м,
за адресою: м. Київ, вул. Симиренка, буд.1
та реєстрацією будь-якого правочину
щодо передачі/відчуження прав
кредитора (іпотекодержателя) за
Іпотечним договором будь-яким особам,
крім ПАТ «ТЕРРА БАНК».

Заборонити Державній реєстраційній
службі (ідентифікаційний код юридичної
особи: 37508344, адреса: 02660, м. Київ, вул. М.
Раскової, 15) та Відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві (м.
Київ, пр.-т Повітрофлотський, 41)
проведення/здійснення будь-яких
реєстраційних дій в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно,
пов'язаних із реєстрацією
переходу/набуття/обтяження ТОВ
«АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП» або будь-якими
третіми особами права власності на
нерухоме майно, а саме: нежилі
приміщення надбудови напівпідземної
стоянки загальною площею 2 628,0 кв.м, за
адресою: м. Київ, вул. Лебедєва-Кумача,
буд.5 та реєстрацією будь-якого
правочину щодо передачі/відчуження
прав кредитора (іпотекодержателя) за
Іпотечним договором будь-яким особам,
крім ПАТ «ТЕРРА БАНК».

Заборонити Державному підприємству
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України ( ідентифікаційний код
юридичної особи: 25287988, адреса: 04050, м.
Київ, вул. Мельникова, буд 81, л. А)
проведення/здійснення будь-яких
реєстраційних дій в Державному реєстрі
обтяжень рухомого майна, пов'язаних із
реєстрацією переходу/набуття
будь-якими третіми особами прав
заставодержателя на майнові права на
орендні платежі орендаря, що будуть
надходити ТОВ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП»
відповідно до Договору оренди
нерухомого майна від 23 жовтня 2012 року,
укладеним ТОВ «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП» з
ТОВ «СПОРТ-ЕССЕТС», крім ПАТ «ТЕРРА
БАНК».

Заборонити приватному нотаріусу
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2( адреса: 1103, АДРЕСА_1),
здійснювати посвідчення та/або
державну реєстрацію будь-якого
правочину щодо передачі/відчуження ТОВ
«Лігвіс Л» на користь третіх осіб права
власності на нерухоме майно, а саме:
майнові права на невиробничі
приміщення в м. Києві, вул. Симиренка, 1,
загальною площею 4 182,6 кв.м., крім ПАТ
«ТЕРРА БАНК».

Заборонити приватному нотаріусу
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 ( адреса: 03062. АДРЕСА_2)
здійснювати посвідчення та/або
державну реєстрацію будь-якого
правочину щодо передачі/відчуження ТОВ
«Альфа-Капітал-Груп» на користь третіх
осіб права власності на нерухоме
майно, а саме: нежилі приміщення
надбудови напівпідземної стоянки (в
літ. В) в м. Києві, вул.
Лебедєва-Кумача, 5, що належить
майновому поручителю ТОВ
«Альфа-Капітал-Груп», загальною площею
2 628,0 кв.м., крім ПАТ «ТЕРРА БАНК».

Стягувач: Публічне акціонерне
товариство "ТЕРРА БАНК»,
ідентифікаційний код юридичної особи:
24455738, місцезнаходження юридичної
особи: 01103, м. Київ, бул. Дружби Народів,
28В, тел.: 044-281-44-75.

Боржник-1: Товариство з обмеженою
відповідальністю «Лігвіс Л»,
ідентифікаційний код юридичної особи:
21602200, місцезнаходження юридичної
особи: 04060, м. Київ, вул. Щусєва, буд.З;

Боржник-2: Товариство з обмеженою
відповідальністю «АЛЬФА-КАПІТАЛ-ГРУП»,
ідентифікаційний код юридичної особи:
36509981, місцезнаходження юридичної
особи: 03058, м. Київ, вул. Лебедєва-Кумача,
буд.5, оф. 537;

Боржник-3: Приватний нотаріус
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, адреса: 1103, АДРЕСА_1.

Боржник-4: Приватний нотаріус
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, адреса: 03062. АДРЕСА_2;

Боржник-5: Державне підприємство
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України, ідентифікаційний код
юридичної особи: 25287988, адреса: 04050, м.
Київ, вул. Мельникова, буд 81, л. А;

Боржник-6: Державна реєстраційна служба
України, ідентифікаційний код
юридичної особи: 37508344, адреса: 02660, м.
Київ, вул. М. Раскової, 15;

Ухвала про забезпечення позову
підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення
позову не зупиняє її виконання, а також
не перешкоджає подальшому розгляду
справи.

Особи винні в порушенні заходів
забезпечення позову, несуть
відповідальність, встановлену законом.

Ухвала про забезпечення позову може
бути пред'явлена до виконання протягом
року.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається до Апеляційного суду м. Києва
через Печерський районний суд м. Києва
протягом п'яти днів з дня проголошення
ухвали, а особою яка була відсутня при
проголошенні ухвали протягом п'яти
днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя
А. В. Мельник