Справа № 692/1238/14-ц
Провадження № 2/692/372/14
Драбівський районний суд
при секретарі - Савенко
з участю представників
відповідача - Реєстраційної
служби Драбівського РУЮ Шемігон
третьої особи ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт.Драбів
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, Драбівської районної державної
адміністрації, Реєстраційної служби
Драбівського районного управління
юстиції, третя особа Відділ
Держземагенства у Драбівському районі,
про визнання державного акта на право
власності на земельну ділянку
недійсним та зобов»язаненя вчинити
Позивач звернувся до суду із
позовною заявою, в якій просив визнати
недійсним Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 421789, виданий ОСОБА_4 21 грудня 2011 року
Драбівською районною державною
адміністрацією Черкаської області на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 22 липня 2011
року виданого приватним нотаріусом
Драбівського районного нотаріального
округу Черкаської області ОСОБА_5 та
скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки кадастровий номер
В судовому засіданні позивач
заявлені вимоги підтримав і просив суд
позов задоволити, пояснив, що
оспорюваний акт був виданий на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 22 липня 2011
року, яке видане приватним нотаріусом
ОСОБА_5 Рішенням Драбівського
районного суду від 4 червня 2013 року
вказане свідоцтво було визнано
недійсним і за ним визнано право
власності на ? земельної ділянки, яка
належала померлій матері ОСОБА_6 на
підставі державного акта, виданого 28
травня 2003 року. Наявність оспорюваного
акта перешкоджає йому зареєструвати
право власності на ? земельної ділянки,
оскільки відповідач ОСОБА_4
відмовляється подавати у відділ
Держземагенства у Драбівському районі
заяву про скасування реєстрації
земельної ділянки, яка належала матері
та про реєстрацію двох нових земельних
ділянок. Він (позивач) звертався в
реєстраційну службу про реєстрацію
права власності на ? частину земельної
ділянки, яка визнана за ним судом, але
йому повідомили про необхідність
надання витягу про реєстрацію його
земельної ділянки з Держкомзему. Він
звернувся у відділ Держкомзему, але там
вимагають заяви від нього та його брата
про поділ земльної ділянки. Брат
подавати заяву і розмовляти з ним не
хоче. Тому своє право власності на ?
частину земельної ділянки, яка
належала матері, він не може до цього
Відповідач ОСОБА_4, повідомлений
про розгляд справи в порядку,
передбаченому ст.74 ЦПК України, в
судове засідання не з»явився, про
причини неявки суд не повідомив.
Представник відповідача -
Драбівської районної державної
адміністрації в судове засідання не
з»явився, просив розглянути справу без
Представник відповідача -
Реєстраційної служби Драбівського
районного управління юстиції пояснила
що право власності на ? частину
земельної ділянки, на яку видано
оспорюваний державний акт, може бути
зареєстровано за позивачем в разі
постановлення рішення судом про
припинення права власності на цю
частину відповідача ОСОБА_4
Представник третьої особи -
Відділу Держземагенства у
Драбівському районі Черкаській
області вважає, що витяг про реєстрацію
земельної ділянки може бути надано
позивачу якщо буде проведено між
співвласниками поділ земельної
ділянки, на яку виданий спірний
державний акт, та після виготовлення
ними технічної документації. Тільки
тоді право власності позивача на нову
земельну ділянку може бути
зареєстровано в Реєстраційній службі.
Суд, вислухавши пояснення сторін
та представника третьої особи,
вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає до задоволення частково
з наступних підстав.
З матеріалів справи
встановлено, що рішенням Драбівського
районного суду Черкаської області від
04 червня 2013 року визнано недійсним
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом від 22 липня 2011 року, видане
приватним нотаріусом Драбівського
районного нотаріального округу
Черкаської області ОСОБА_5 на ім»я
ОСОБА_4 на спадкове майно, що
складається із земельної ділянки
площею 4,19 га, яка знаходиться в
адміністративних межах Левченківської
сільскої ради Драбівського району та
належала померлій ОСОБА_6 на підставі
державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЧР № 022763,
виданого 28 травня 2003 року
Левченківською сільською радою на
підставі свого рішення від 4 лютого 2003
року, визнано за ОСОБА_3 право на
спадщину за законом, яка відкрилась
після смерті ОСОБА_6, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1, на ? частини
земельної ділянки, що розташована на
території Левченківської сільської
ради Драбівського району Черкаської
області та належала померлій ОСОБА_6 на
підставі державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЧР
№ 022763, виданого 28 травня 2003 року
Левченківською сільською радою на
підставі свого рішення від 4 лютого 2003
року і зареєстрованого в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю № 13.
Відповідач ОСОБА_4 після
успадкування земельної ділянки матері,
право на яку було посвідчено вказаним
вище державним актом, отримав
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 421789, який 21
грудня 2011 року видала Драбівська
районна державна адміністрація. В
державному реєстрі земель ця земельна
ділянка має кадастровий номер
правовстановлюючого документа у
відповідача ОСОБА_4 та державна
реєстрація права власності на всю
земельну ділянку за ним на час розгляду
справи є перешкодою для реалізації
спадкових прав позивачем ОСОБА_4 за
судовим рішенням від 4 червня 2013 року,
тому є підстави для визнання його
недійсним в частині права власності на
? частину земельної ділянки, яку в
порядку спадкування визнано за
Відповідно до ст. 152 Земельного
кодексу України, власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.
Як встановлено судом, підставою для
звернення до суду була неможливість
позивача зареєструвати свої майнові
права на успадковану частину земельної
ділянки в Реєстраційній службі
Драбівського районного управління
юстиції. В той же час позивач не ставив
і не ставить вимог про поділ або про
виділ в натурі визнаної за ним частини
земельної ділянки, тому відсутні
правові підстави для скасування
державної реєстрації самої земельної
ділянки в земельному кадастрі та права
власності відповідача ОСОБА_4 на ? її
частину в Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно.
Відповідно до ст.24 Закону України
«Про державний земельний кадастр»
державна реєстрація земельної ділянки
скасовується внаслідок поділу.
Відповідно ч.1 ст.21 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень», у
разі поділу об'єкта нерухомого майна
або виділу частки з об'єкта нерухомого
майна, відповідний розділ Державного
реєстру прав та реєстраційна справа
закриваються, реєстраційний номер
цього об'єкта скасовується.
Згідно ч.2 ст.26 цього Закону, у разі
скасування на підставі рішення суду
рішення про державну реєстрацію прав
до Державного реєстру прав вноситься
запис про скасування державної
реєстрації прав.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.57 ч.2, 88, 208,209,210,212,214,215 ЦПК України, с
у д, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 задоволити частково.

Визнати частково недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 421789,
виданий ОСОБА_4 21 грудня 2011 року
Драбівською районною державною
адміністрацією Черкаської області на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 22 липня 2011
року виданого приватним нотаріусом
Драбівського районного нотаріального
округу Черкаської області ОСОБА_5 та
припинити право власності ОСОБА_4 на ?
частину земельної ділянки кадастровий
номер :03:001:0018.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення до судової
палати в цивільних справах
апеляційного суду Черкаської області
через Драбівський районний суд, а
особами, які не брали участь в справі, в
той же термін з дня отримання рішення
суду.

Головуючий: