Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2192/14-ц

21 жовтня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,

секретаря Буратчук О.В.,

з участю представника позивача
Лейбюк Г.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Надвірна справу за
позовом Будинкоуправління №2
Івано-Франківської КЕЧ району до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по
квартирній платі та
житлово-комунальним платежам,-

В С Т А Н О В И В:

Будинкоуправління №2
Івано-Франківської КЕЧ району
звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості по
квартирній платі та
житлово-комунальним платежам в сумі
3336,02 грн.

Свої вимоги мотивує тим, що
відповідач є наймачем квартири
АДРЕСА_1, яка знаходиться на їх балансі,
і користується послугами з
обслуговування житла та прибудинкової
території, які надає Будинкоуправління
№2 Івано-Франківської КЕЧ району.
Однак, всупереч вимог положень
житлового законодавства оплату за
житлово-комунальні послуги не
проводить, в зв'язку з чим утворилася
заборгованість по оплаті за
житлово-комунальні послуги, яка станом
на 01.09.2014 року становить 3336,02грн.
Незважаючи на те, що Будинкоуправління
№2 Івано-Франківської КЕЧ району
неодноразово повідомляло відповідача
про добровільну сплату заборгованості,
добровільно погасити наявну
заборгованість відповідач
відмовляється, тому підприємство
зазначену суму боргу по оплаті просить
стягнути з ОСОБА_2 в примусовому
порядку, а також судові витрати по
справі.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала,
дала пояснення, аналогічні за своїм
змістом викладеним в заяві, окрім того
зазначила, що на сьогоднішній день в
порядку добровільного погашення
заборгованості ОСОБА_2 оплатив 496,10 грн.,
а тому просить позов задовольнити,
стягнувши з відповідача
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги за мінусом
сплаченої суми, а також судові витрати
по справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився з невідомих суду причин, про
день та час слухання справи
повідомлений завчасно і належним
чином, про що свідчить судова розписка,
про причини неявки чи слухання справи в
його відсутність суду заяви не подавав.

За згоди представника позивача суд
прийшов до висновку про ухвалення
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, дослідивши докази, представлені
сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК
України і які сторони вважають
достатніми для обґрунтування і
заперечення позовних вимог та
з'ясувавши фактичні обставини справи,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає до часткового задоволення з
наступних підстав.

Положення ст.ст. 66-68 ЖК України, ст.20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» і положення підзаконних актів
у сфері житлово-комунальних послуг
покладають на користувачів житла
(власників) обов'язок щомісяця вносити
плату за житлово-комунальні послуги
(теплопостачання, газ, водопостачання,
каналізація тощо) та витрати на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі. Матеріальне
становище користувачів не звільняє їх
від виконання зобов"язань. А відповідно
до вимог ст.901,903 ЦК України за договором
надання послуг одна сторона
зобов'язується за завданням замовника
надати послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а
замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо
інше не встановлено договором. Якщо
договором передбачено надання послуг
за плату, замовник зобов'язаний
оплатити надану йому послугу в розмірі,
у строки та в порядку, що встановлені
договором.

Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" (далі -
Закону) споживач зобов"язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки встановлені договором або
законом.

Відповідно до ч.4 ст.19 Закону особливим
учасником відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є
балансоутримувач, який залежно від
цивільно-правових угод може бути
споживачем, виконавцем або виробником.

В судовому засіданні встановлено, що на
балансі Будинкоуправління №2
Івано-Франківської КЕЧ району
знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до «Положення про
Будинкоуправління №2
Івано-Франківської КЕЧ району»
Будинкоуправління №2 здійснює
виробничу діяльність з метою утримання
та ремонту житлового фонду, що
знаходиться на його балансі.

Також в судовому засіданні
встановлено, що відповідно до ордеру
№70 від 07.07.2011 року, виданого
Івано-Франківською КЕЧ району,
відповідач ОСОБА_2 отримав квартиру
АДРЕСА_1, в якій є зареєстрованим і
якому відкритий особовий рахунок
НОМЕР_1.

Згідно Акту звірки розрахунків
заборгованості Будинкоуправління №2
Івано-Франківської КЕЧ району по
комунальних послугах, заборгованість
відповідача ОСОБА_2 по оплаті за надані
йому житлово-комунальні послуги станом
на 01 вересня 2014 року становить 3336,02 грн.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги Будинкоуправління №2
Івано-Франківської КЕЧ району про
стягнення з відповідача ОСОБА_2
заборгованості за надані комунальні
послуги є підставними, та з врахуванням
того, що на час винесення судового
рішення відповідачем сплачено
позивачу 496,10 грн. в погашення
заборгованості, про що в суді не
заперечує представник позивача і що
підтверджується довідкою № 295
від.21.10.2014 року, тому позов слід
задовольнити частково в сумі 2839,92 грн.

Також у відповідності до ст.88 ЦПК
України з відповідача слід стягнути
судові витрати по справі.

На підставі наведеного, ст.67, 68 ЖК
України, ст.11, 257, 526, 527, 901,903 ЦК України та
керуючись ст.ст. 88,197, 213-215, 224-226 ЦПК
України , суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь
Будинкоуправління №2
Івано-Франківської КЕЧ району (ЗКПО
34232039, МФО 336677, р/р 0394 ПАТ КБ
"ПриватБанк" м.Івано-Франківськ) 2839 грн.
92 коп. заборгованості за утримання
будинку і прибудинкової території.

В решта позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Будинкоуправління №2
Івано-Франківської КЕЧ району 243,60 грн.
сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії. У разі залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення, заочне рішення може
бути оскаржене відповідачем в
загальному апеляційному порядку.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Івано-Франківської області протягом 10
днів з дня його проголошення через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено 22.10.2014
року .