Справа № 687/1946/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2014 року
Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого судді -Борсука В.О.,

при секретарі -Цугель Т.В.,

з участю позивача - ОСОБА_1

з участю представника позивача -

ОСОБА_2,

з участю представника відповідача -

ОСОБА_3,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Чемерівці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_4, третя особа, як не заявляє
самостійних вимог на предмет спору:
Вишнівчицька сільська рада
Чемеровецького району про
встановлення порядку користування
земельними ділянками,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2013 року ОСОБА_1,
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4,
третя особа, як не заявляє самостійних
вимог на предмет спору: Вишнівчицька
сільська рада Чемеровецького району
про встановлення порядку користування
земельними ділянками, посилаючись на
те, що позивачу на праві приватної
власності належить житловий будинок з
господарськими спорудами, що по
АДРЕСА_1. В квітні 2011 року ОСОБА_1,
звернувся із заявою до сесії
Вишнівчицької сільської ради з метою
приватизації земельної ділянки під
домоволодінням, де згідно рішення
четвертої сесії Вишнівчицької
сільської ради йому надано дозвіл на
виготовлення технічної документації
із землеустрою по передачі у власність
земельних ділянок для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,20 га, та для обслуговування
житлового будинку 0, 16 га. Так, в ході
виготовлення технічної документації
ОСОБА_1, звернувся до ОСОБА_4, з метою
погодження зовнішніх меж земельної
ділянки, проте, остання відмовила, та
відновленні землевпорядною
організацією межі не визнає, в
добровільному порядку в тому числі за
посередництвом Вишнівчицької
сільської ради Чемеровецького району.
ОСОБА_4 відновити історичну межу
відмовляється, а тому позивач
звернувся в суд з даним позовом.

В судове засідання від представника
позивача надійшла заява про уточнення
позовних вимог, а саме: встановити
порядок користування між земельною
ділянкою ОСОБА_1, що розташована в
АДРЕСА_1 та земельною ділянкою ОСОБА_4,
що розташована в АДРЕСА_2 відповідно до
варіанту №1 висновку судової
земельно-технічної експертизи
експерта ОСОБА_5, та стягнути витрати
на оплату судового збору та витрати на
проведення судової земельно-технічної
експертизи.

В судове засідання позивач
та його представник в судове засідання
з'явилися, позовні вимоги просили
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання з'явилась, проти задоволення
позову заперечила.

Представник третьої особи -
Вишнівчицької сільської ради в судове
засідання не з'явилася, однак від неї
надійшла заява, згідно якої проти
задоволення позову не заперечує, а
справу просить слухати у її
відсутності.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши наявні матеріали справи,
суд вважає, що в задоволенні позову
слід відмовити з наступних підстав.

Судом об'єктивно встановлено, що
згідно рішення Чемервецького
районного суду від 17.01.2011 року за ОСОБА_1
визнано право власності в порядку
спадкування на житлове приміщення та
господарські споруди, що розміщені по
АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується
державною реєстрацією прав від 25.02.2011
року та технічним паспортом на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок виданий Чемеровецьким РБТІ від
25.02.2011 року.

Як вбачається із рішення
четвертої сесії Вишнівчицької
сільської ради № 7 від 26.04.2011 року
ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення
технічної документації із землеустрою
по передачі у власність земельних
ділянок для ведення особистого
селянського господарства площею 0,20 га
та для обслуговування житлового
будинку 0,16 га.

Так, з метою вирішення земельного
спору та встановлення меж власної
присадибної земельної ділянки ОСОБА_1,
звернувся із відповідною заявою до
виконавчого комітету Вишнівчицької
сільської ради.

Погодження меж земельної ділянки
з суміжними власниками та
користувачами передбачено ст. 198
Земельного кодексу України при
кадастровій зйомці як комплексу робіт,
виконуваних для визначення та
відновлення меж земельних ділянок.
Інші норми законодавства погодження
меж земельної ділянки з суміжними
власниками не передбачають.

Відповідно до ст. 158 Земельного
кодексу України земельні спори
вирішуються судами, органами місцевого
самоврядування та органами виконавчої
влади з питань земельних ресурсів.

Виключно судом вирішуються
земельні спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян, та додержання
громадянами правил добросусідства, а
також спори щодо розмежування меж
районів у містах.

Таким чином, саме рада повинна
вирішувати питання про розмір ділянки,
а також вирішити спір, що виник між
сторонами у справі щодо узгодження меж
земельної ділянки

Враховуючи те, що Акт від 18.07.2012 року про
встановлення межових знаків між
спірними суміжними землекористувачами
ОСОБА_1, та ОСОБА_4 був досліджений у
Вінницькому апеляційному
адміністративному суді та у Вищому
адміністративному суді, посилання на
нього є безпідставними, а тому суд не
бере його до уваги.

По вищевказаній справі було проведено
судову земельно-технічну експертизу
-ТОВ «Бюро судових
будівельно-земельних експертиз» від
15.05.2014 року та повторну судову
будівельно-технічну експертизу
експертом ОСОБА_5 від 29.09.2014 року.

Так, в судовому засіданні було
встановлено відсутність у висновку
експерта ОСОБА_5 №40/14 каталогу
координат меж земельної ділянки по
АДРЕСА_1 та прив'язки до будівель.

Крім того, експерт ОСОБА_5, проводячи
судову будівельно-технічну експертизу
не мав права робити геодезію, оскільки
для цього потрібно дозвіл, якого він не
мав.

А також було встановлено, що експерт
ОСОБА_5, не внесений до реєстру
сертифікованих інженерів -
геодезистів.

Відповідно до п. 34 ч.1 ст. 26 Закону
України «Про місцеве самоврядування в
Україні» виключно на пленарних
засіданнях сільської, селищної,
міської ради вирішуються такі питання,
вирішення відповідно до закону питань
регулювання земельних відносин.

Беручи до уваги пп.3 п.(б) ч.1 ст. 33 Закону
України «Про місцеве самоврядування в
Україні» до відання виконавчих органів
сільських, селищних, міських рад
належать, вирішення земельних спорів у
порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається, як на підставу
своїх вимог або заперечень, а у
відповідності до ч.3 ст. 60 ЦПК України
доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі, виникає
спір.

Враховуючи вищевикладене, та беручи до
уваги те, що акт встановлення межових
знаків від 18.07.2012 року був предметом
розгляду іншої справи, та те, що до
повноважень органів місцевого
самоврядування належить вирішення
земельних спорів, тому суд не може
брати на себе повноваження інших
державних органів.

Керуючись ст..158 ЗК України, ст.ст. 26,33
Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні», ст.ст.
10,60,88,213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
ОСОБА_4, третя особа, як не заявляє
самостійних вимог на предмет спору:
Вишнівчицька сільська рада
Чемеровецького району про
встановлення порядку користування
земельними ділянками відмовити.

На рішення, через суд першої
інстанції, який його ухвалив, може бути
подана апеляційна скарга протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя
/підпис/
В.О.Борсук

З оригіналом згідно:

Суддя Чемеровецького

районного суду
В.О.Борсук