Справа № 352/1847/14-ц
Провадження № 2/352/1012/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2014 року
м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого -судді
Струтинського Р.Р.,

секретаря
Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Тисменицького
районного суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Клубовецької сільської ради про
визнання права власності,-

в с т
а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до
відповідача про визнання права
власності. Свої позовні вимоги
обґрунтував тим, що у січні 1975 року вона
побудувала житловий будинок по АДРЕСА_1
та у 1985 року добудувала літню кухня,
сарай, вбиральню, викопано криницю,
встановлено огорожу. На будинок разом
із допоміжними будівлями та спорудами
у серпні 2014 року виготовлено технічний
паспорт. Право власності на будинок не
оформлялося документально, оскільки
положеннями постанови Ради Міністрів
УРСР від 12.03.1981 року № 125 «Про прийняття
в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів», які регулювали
оформлення права власності на об'єкти
нерухомості, завершені будівництвом,
що діяла на момент завершення нами
будівництва спірного будинку, не
передбачалося для індивідуальних
житлових будинків, побудованих у
сільській місцевості. Таким чином, з 1975
року по теперішній час вона фактично,
правомірно і відкрито володіє даним
житловим будинком, стежить за його
технічним станом, здійснює необхідний
ремонт, сплачує комунальні послуги.
14.08.2014 року вона звернулася до
відповідача про документальне
підтвердження щодо надання
інформаційної довідки про те, що дійсно
вона володіє та користується даним
житловим будинком, і, у чому було
відмовлено з підстав відсутності
жодних доказів права власності.
Оскільки, на даний момент її право
власності на житловий будинок є
непідтверджене правовстановлюючими
документами, не визнається
відповідачем, вона не може здійснити
щодо свого майна повноваження власника
в частині розпоряджатися ним та щодо
нього можливі будь-які протиправні
посягання третіх осіб.

Позивачка в судове засідання не
з»явилася. Від неї надійшла заява, у
якій вона просила справу розглядати
без її участі, позов підтримує, просила
його задоволити.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився. Від нього
надійшля заява, у якій він просив
справу розглядати без його участі,
позов визнає та не заперечує проти його
задоволення.

Дослідивши матеріали справи та
зібрані по ній докази, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Позивачка у 1975 року побудувала
житловий будинок у АДРЕСА_1. За цією ж
адресою у 1985 року нею були побудовані
допоміжні приміщення: літня кухня,
сарай, вбиральня, викопано криницю,
встановлено огорожу. На будинок разом
із допоміжними будівлями та спорудами
у серпні 2014 року виготовлено технічний
паспорт. Для обслуговування
вищевказаних житлового будинку,
господарських будівель та споруд
Клубівецькою сільською радою 25.07.2014
року винесено рішення №245-1/2014 «Про
надання дозволу на складання проекту
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок гр. ОСОБА_1» Право власності на
будинок не оформлялося документально,
оскільки положеннями постанови Ради
Міністрів УРСР від 12.03.1981 року № 125 «Про
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів», які регулювали
оформлення права власності на об'єкти
нерухомості, завершені будівництвом,
що діяла на момент завершення нами
будівництва спірного будинку, не
передбачалося для індивідуальних
житлових будинків, побудованих у
сільській місцевості. Таким чином, з 1975
року по теперішній час позивачка
фактично, правомірно і відкрито
володіє даним житловим будинком
та,стежить за його технічним станом,
здійснює необхідний ремонт, сплачує
комунальні послуги, зберігає всю
існуючу документацію на
будинковолодіння. Проте, при зверненні
до відповідача про надання
інформаційної довідки щодо
підтвердження її права власності
даного житлового будинку їй було
відмовлено, оскільки позивачкою не
надано правовстановлюючих документів
на будинковолодіння АДРЕСА_2.

Відповідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа майном і
продовжує відкрито, безперервно
володітинерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність), якщо
інше не встановлено цим кодексом.
Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державнійреєстрації,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації.

Частиною 4 ст. 344 ЦК України право
власності за набувальною давністю
нанерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

За ч. 1, 3 ст. 397 ЦК України володільцем
чужого майна є особа, яка фактично
тримає його у себе. Фактичне володіння
майном вважається правомірним, якщо
інше не випливає із закону або не
встановлено рішенням суду.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою..

На підставі наведеного, відповідно
до ст.ст. 328, 344, 392, 397ЦК України,
керуючись ст.ст. 213- 215 ЦПК України, суд,-

в и
р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок, літню
кухню, сарай, вбиральню, криницю та
огорожу, що розміщені за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення
суду до Апеляційного суду
Івано-Франківської області подається
протягом десяти днів з дня його
проголошення через Тисменицький
районний суд. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Головуючий
Струтинський Р.Р.