Справа 688/4611/14-ц
№ 2/688/975/14
УХВАЛА

22 жовтня 2014
року

м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд
Хмельницької області

у складі: головуючої – судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового
засідання Никитюк К.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі засідань у м.
Шепетівка цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ житлового
будинку в натурі та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою,

встановив:

ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в
натурі та встановлення порядку
користування земельною ділянкою,
посилаючись на те, що вона є власником ?
частини будинку №15 по вул. Герцена у м.
Шепетівка, а інша ? частини будинку
належить ОСОБА_2 Позивач не бажає
проживати у вказаному будинку, а має
намір відчужити належну їй частину, але
для цього будинок слід поділити в
натурі. Крім того, враховуючи те, що
земельна ділянка на даний час
неприватизована, просить встановити
порядок користування земельною
ділянкою пропорційно часткам у
вартості житлового будинку.

У судовому засіданні представник
позивача заявив клопотання про
призначення судової
будівельно-технічної експертизи,
обґрунтовуючи тим, що для визначення
можливості розподілу спірного
домоволодіння та надвірних споруд, а
також визначення порядку користування
земельною ділянкою необхідні
спеціальні знання.

Відповідач у судовому засіданні проти
клопотання не заперечила, посилаючись
на те, що вона не заперечує проти поділу
будинку в натурі, крім надвірних
споруд, які збудовані нею, а також не
заперечує проти встановлення порядку
користування земельною ділянкою.

Заслухавши думку осіб, які беруть
участь у справі, дослідивши матеріали
справи, суд дійшов висновку, що
клопотання про призначення експертизи
належить задовольнити.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України
для з'ясування обставин, що мають
значення для справи і потребують
спеціальних знань в галузі науки,
мистецтва, техніки або ремесла, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі. Кількість і
зміст питань, за якими має бути
проведена експертиза, визначається
судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 144 ЦПК України
експертиза призначається ухвалою суду,
де зазначаються, зокрема, підстави та
строк для проведення експертизи. Таким
чином, строк проведення експертизи
визначає суд.

З огляду на викладене, з метою повного
та об'єктивного розгляду справи
необхідно призначити судову
будівельно-технічну експертизу,
оскільки для з’ясування обставин, що
мають значення для справи необхідні
спеціальні знання у галузі
будівництва.

Враховуючи те, що цивільна справа
повинна бути розглянута у розумні
строки, суд визначає строк для
проведення експертизи – 2 місяця з дня
надходження ухвали до експерта.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 146, 202 ЦПК України,
суд

ухвалив:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3
до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в
натурі та встановлення порядку
користування земельною ділянкою,
судову будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експерту
ОСОБА_4, що знаходиться у м. Красилів,
вул. Калинова, 7.

На вирішення експерта поставити
наступні питання:

1. Яка ринкова вартість домоволодіння
по вул. Герцена, 15 в м. Шепетівка та
надвірних споруд, в тому числі 1 кв.м?

2. Чи можливо з технічної точки зору
поділити будинок за адресою вул.
Герцена, 15 в м. Шепетівка, надвірні
будівлі в натурі відповідно до розміру
частки кожного із співвласників (якщо
поділ будинку не можливий, то зазначити
чому саме) та вказати необхідні роботи,
які потрібно буде провести з таким
поділом та їх вартість?

3. Які варіанти поділу будинку з
технічної точки зору можливі (надати
всі можливі варіанти)?

4. Якщо поділ будинку з технічної точки
зору можливий з незначним відступом
від ідеальних часток, то вказати ці
варіанти, розрахунки компенсації,
перерозподілити частки у власності?

5. Яка вартість буде кожної із часток,
після поділу будинку в натурі, у
випадку зменшення однієї із ідеальних
часток будинку та збільшення іншої із
ідеальних часток будинку?

6. Визначити порядок користування
земельною ділянкою за адресою: вул.
Герцена, 15 в м. Шепетівка, пропорційно
до часток осіб у праві власності жилого
будинку?

Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України.

Копію ухвали, матеріали цивільної
справи №2/688/975/14, 688/4611/14-ц та інвентарну
справу на домоволодіння по вул.
Герцена, 15 в м. Шепетівка Хмельницької
області направити експерту для
виконання.

Експертизу провести в строк 2 місяця з
дня надходження ухвали в експертну
установу.

Зобов'язати позивача ОСОБА_3 провести
оплату за проведення експертизи,
роз'яснивши їй положення ст. 146 ЦПК
України про наслідки ухилення від
експертизи.

Провадження у справі на час проведення
експертизи зупинити.

Ухвала у частині зупинення провадження
може бути оскаржена до апеляційного
суду Хмельницької області протягом
п’яти днів з дня її оголошення.

Суддя

А.Ю. Цідик