Справа № 453/925/14-ц
№
провадження 2/453/380/14
Сколівський районний суд Львівської
у складі: головуючого - судді
з участю представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_4 та
Франківського районного відділу ГУ ДМС
України у Львівській області з участю
третьої особи відділу у справах дітей
Франківської районної адміністрації
Львівської міської ради про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстрації,
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього
ОСОБА_5 та Франківського районного
відділу ГУ ДМС України у Львівській
області, з участю третьої особи відділу
у справах дітей Франківської районної
адміністрації Львівської міської ради
про визнання особи такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації. У
обґрунтування позовних вимог
посилався на те, що він є власником
квартири АДРЕСА_1, в якій, окрім нього
зареєстрований його син ОСОБА_5, котрий
протягом тривалого часу у даній
квартирі не проживає, оскільки він
проживає разом з своєю матір`ю ОСОБА_3,
котра зареєстрована у с. Нижня Рожанка
Сколівського району Львівської
області. При цьому зазначив, що шлюб між
ним та ОСОБА_3 було розірвано за
рішенням суду від 20.10.2010 року. Вказав, що
реєстрація ОСОБА_5 за вказаною адресою
перешкоджає йому, як власнику житла, в
повні мірі розпорядитися належним йому
на праві приватної власності майном, у
зв`зяку з чим він змушений звернутися
до суду з даним позовом.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав,
посилаючись на обставини, викладені у
позовній заяві, просив їх задовольнити
у повному обсязі, проти заочного
розгляду справи не заперечував.

Відповідачка, будучи належним чином
повідомлена, повторно у судове
засідання не з'явилася, від неї не
надійшло заяви про розгляд справи за її
відсутності, а тому суд постановив
ухвалу про заочний розгляд справи.

Від Франківського районного відділу ГУ
ДМС України у Львівській області до
суду надійшла заява про розгляд справи
за відсутності його представника.

Третя особа - відділ у справах дітей
Франківської районної адміністрації
Львівської міської ради подав до суду
пояснення, в яких керуючись захистом
прав та законних інтересів
малолітнього ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2,
просив відмовити у задоволенні
позовних вимог.

У судове засіданні представник третьої
особи не з`явився, подав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
підтримав обставини, викладені у
поясненні.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
всебічно і повно з`ясувавши всі
фактичні обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, суд вважає, що
позов слід задовольнити з наступних
підстав.

З матеріалів справи вбачається, що
позивач є власником квартири АДРЕСА_1,
про що свідчить копія витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно № 17581167 від 01.02.2008 року, виданого
КП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації
та експертної оцінки».

З копії довідки № 1024 від 22.05.2014 року,
виданої ЛКП «Затишне» у даній квартирі
є зареєстрований син позивача - ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2, котрий, як вбачається з
копії акту № 241 від 12.06.2014 року,
протягом двох років за вказаною
адресою фактично не проживає, оскільки
проживає разом з своєю матір`ю - ОСОБА_3,
котра зареєстрована у с. Нижня
Рожанка Сколівського району
Львівської області, про що свідчить
інформація № 132 від 09.06.2014 року, надана
Нижньорожанківською сільською радою
Сколівського району Львівської
області.

З копії рішення Франківського
районного суду Львівської області від
20.10.2010 року, яке набрало законної сили,
вбачається, що шлюб між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 розірвано.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 Житлового
Кодексу України, при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

У відповідності до ст. 72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що
реєстрація ОСОБА_5 за вищевказаною
адресою перешкоджає позивачу, як
власнику житлового приміщення в повні
мірі розпорядитися належним йому на
праві приватної власності майном.

За змістом ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання може бути
здійснено на підставі рішення суду
виключно про: 1) позбавлення права
власності на житлове приміщення; 2)
позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) визнання особи
безвісно відсутньою; 4) оголошення
фізичної особи померлою.

Зазначений Закон є спеціальним
нормативно-правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані із
зняттям з реєстрації місця проживання,
положення ст. 7 цього Закону
підлягають застосуванню до усіх
правовідносин, виникнення, зміна чи
припинення яких пов'язані з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм житловим
приміщенням, власник має право
вимагати усунення відповідних
перешкод, зокрема, шляхом зняття особи
з реєстрації місця проживання,
пред'явивши одночасно вимогу про
позбавлення права користування
житловим приміщенням.

Ураховуючи наведене, суд вважає, що
оскільки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, є
відсутнім понад встановлені ст. 71 ЖК
України строки у квартирі АДРЕСА_1
його слід визнати таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням та зняти з реєстраційного
обліку за вказаною адресою.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 71,72 Житлового кодексу
України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Зобов'язати Франківський районний
відділ ГУ ДМС України у Львівській
області зняти ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через місцевий
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами які не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Протягом десяти днів з дня отримання
копії заочного рішення може бути
подана заява про його перегляд.

Суддя