Справа № 234/4066/14-ц
Провадження № 2/234/2292/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2014 року

Краматорський міський суд Донецької
області

у складі: головуючого судді Клімова В.В.

при секретарі Ткачовій А.О.,

за участю представника позивача
Добровольського А.Г.

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Краматорську
цивільну справу за позовом
Кооперативного об'єднання «ЖБК» до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за
утримання житлового будинку та
прибудинкової території, -

В С Т А Н О
В И В:

Ухвалою Краматорського міського суду
Донецької області від 06.03.2014 року
судовий наказ, виданий Краматорським
міським судом 28.01.2014 року за вимогою
Кооперативного об'єднання «ЖБК» про
стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за
утримання житлового будинку та
прибудинкової території, було
скасовано.

04.04.2014 року Кооперативне об'єднання
«ЖБК» звернулося до Краматорського
міського суду з позовом до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за утримання
житлового будинку та прибудинкової
території у розмірі 2515,49 грн. та
судового збору в розмірі 243,60 грн. Свої
вимоги позивач обґрунтував тим, що
ОСОБА_2 є власником та зареєстрована в
квартирі АДРЕСА_1. Балансоутримувачем
вказаного будинку є ЖБК «Ромашка», який
діє на підставі статуту,
зареєстрованому в установленому
порядку. Між ЖБК «Ромашка» та КО "ЖБК"
був укладений договір на технічне
обслуговування будинку та
прибудинкової території, згідно з
рішенням загальних зборів членів
кооперативу та ст.29 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги". Згідно з
умовами договору на дану квартиру був
відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1 на
ім'я відповідачки. Бухгалтерія КО "ЖБК"
щомісячно нараховувала суму сплати, що
складає 109,18 грн. із рахунку,
затвердженого рішенням виконкому
Краматорської міської ради № 166 від
24.03.2010 року та рішенням загальних
зборів засновників КО «ЖБК» від 05.02.2011
року тарифа 2,12 грн. за 1 кв. м. загальної
площі. Однак відповідачка систематично
допускала не внесення саме таких
виплат. Таким чином за відповідачкою за
період з 01.01.2011 року по 31.03.2014 року
утворилася заборгованість у сумі 2515,49
грн. Просить суд винести рішення, яким
стягнути з відповідачки вказану суму
заборгованості та судовий збір в
розмірі 243,60 грн.

В судовому засіданні представник
позивача Добровольський А.Г. уточнив
позовні вимоги, просив долучити до
матеріалів справи довідку за рахунком
№ НОМЕР_1, відповідно до якої просив суд
стягнути з відповідачки ОСОБА_2
заборгованість за утримання житлового
будинку та прибудинкової території в
сумі 2455,49 грн. та судовий збір в розмірі
243,60 грн., а також повернути зайво
сплачений судовий збір в розмірі 114,70
грн.

В судовому засіданні відповідачка
ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала,
пояснила суду, що вносила оплату за
вказаний вид послуг у такому розмірі,
який вважала за потрібне, оскільки на
її думку позивач надає їй послугу не в
повному обсязі і не в належній якості.

Проаналізувавши зібрані в справі
докази, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Правовідносини за позовом регулюються
Законами України "Про
житлово-комунальні послуги" та "Про
теплопостачання", Житловим кодексом
України.

Суд бере до уваги саме ці Правила, бо у
термін за який позивач заявив позов
діяли саме ці Правила.

Згідно ст.20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки
встановлені законом.

Відповідно до ст.32 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору. Розмір плати за
комунальні послуги розраховується
виходячи з розміру затверджених цін/
тарифів та показань засобів обліку або
нормами, затвердженими в установлено
порядку.

Згідно ст.162 ЖК України, власник
приватного приміщення зобов'язаний
оплачувати загальні витрати на
утримання будинку та прибудинкової
території.

Як вбачається з матеріалів справи між
ЖБК «Ромашка» та КО «ЖБК» 01.03.2010 року
було укладено договір на поточне
утримання будинку та прибудинкової
території, відповідно до якого
предметом договору є забезпечення
Виконавцем поточного утримання
будинку та прибудинкової території
будинку АДРЕСА_1 (власниками квартир та
нежилих приміщень цього будинку) -
своєчасної оплати членських внесків за
встановленим тарифом. Невід'ємною
частиною договору є Додаток №1
(розшифровка тарифу на поточне
утримання будинку), який затверджено
загальними зборами засновників КО
«ЖБК» та погоджений з органом
місцевого самоврядування, або на
підставі затвердженого органом
місцевого самоврядування рішення про
встановлення відповідних тарифів.
Тариф на поточне утримання будинку для
власників нежитлових приміщень
складає 2,12 грн. за кв.м.

Судом встановлено, що відповідачка
проживає в квартирі АДРЕСА_1.

Згідно виписки з особового рахунку
НОМЕР_1, відповідачка з 01.01.2011 року
частково сплачує витрати по утриманню
будинку та прибудинкової території, і
за період з 01.01.2011 року по 31.03.2014 року за
нею утворилася заборгованість в сумі
2455,49 грн.

Суд не бере до уваги пояснення
відповідачки ОСОБА_2 відносно того, що
вона вносила оплату за вказаний вид
послуг у такому розмірі, який, на її
думку вважала за потрібне, так як
відповідно до ст.32 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору. Розмір плати за
комунальні послуги розраховується
виходячи з розміру затверджених
цін/тарифів та показань засобів обліку
або нормами, затвердженими в
установлено порядку.

За таких обставин, позовні вимоги
підлягають задоволенню та з
відповідачки на користь позивача
підлягає стягненню заборгованість за
період з 01.01.2011 року по 31.03.2014 року у сумі
2455,49 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з
відповідачки на користь позивача
підлягає стягненню судовий збір у сумі
243,60 грн.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст.3, 10, 88, 213, 217 ЦПК України,
Законом України "Про
Житлово-комунальні послуги", ст.162
Житлового кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги кооперативного
об'єднання "ЖБК" до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості витрат по утриманню
будинку та прибудинкової території -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженки м. Краматорська Донецької
області, на користь Кооперативного
об'єднання "ЖБК" (р/р №4453 у ПАТ
"Промінвестбанк", МФО 300012, )
заборгованість на утримання будинку та
прибудинкової території за період з
01.01.2011 року по 31.03.2014 року в сумі 2455,49
грн., витрати по сплаті судового збору у
сумі 243,60 грн.

Зобов'язати Управління Державної
Казначейської Служби України у м.
Краматорську Донецької області
повернути кооперативному об'єднанню
"ЖБК" судовий збір в сумі 114,70 грн.,
сплачений за платіжним дорученям № 1074
від 23.12.2013 року.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення може
бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через суд м.
Краматорська протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Якщо апеляційна скарга, подана
після закінчення строків, установлених
ст. 294 ЦПК України, залишається без
розгляду, якщо апеляційний суд за
заявою особи, яка її подала, не знайде
підстав для поновлення строку, про що
постановляється ухвала.

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й
видрукувано в одному екземплярі.

Суддя В. В. Клімов