Справа № 276/1254/14-ц
Провадження по справі №2/276/510/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2014 року
смт.
Володарськ-Волинський

Володарсько-Волинський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого - судді: Криницького
Л.В.

при секретарі Свиридок А.В.

за участю :

позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні
Володарсько-Волинського районного
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Іршанської селищної ради про
визнання прав та обов'язків
забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В
И В :

Позивачка звернулась до суду із
вказаним позовом обґрунтування якого
здійснює змістом позовної заяви та
просить суд визнати за нею, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження всі права
та обов'язки забудовника на об'єкт
незавершеного будівництва, а саме,
житловий будинок, відсоток готовності
якого складає 66%, який розташований по
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після смерті її чоловіка
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, в тому
числі: право відчуження об'єкта
незавершеного будівництва, право
введення житлового будинку в
експлуатацію, право отримання на своє
ім'я документів, що посвідчують право
власності на даний житловий будинок.

Позивачка в судовому засіданні позовні
вимоги підтримала та дала пояснення по
суті заявлених вимог.

Відповідач будучи належним чином
повідомленим про час та місце розгляду
справи в судове засідання свого
представника не направив надіславши до
суду заяву в якій просить справу
розглянути без участі їхнього
представника, що відповідач позовні
вимоги визнає.

Заслухавши позивачку, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що заявлений позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України,
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той з подружжя,
який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік позивачки
ОСОБА_2 (а.с.6).

Позивачка є єдиним спадкоємцем за
законом першої черги, яка прийняла
спадщину, звернувшись із заявою про
прийняття спадини до нотаріуса, інші
спадкоємці від прийняття спадщини
відмовились.

-2-

За життя, перебуваючи в
зареєстрованому шлюбі із позивачкою,
ОСОБА_2 розпочав будівництво житлового
будинку по АДРЕСА_1, для чого він на
належній йому на праві власності
земельній ділянці почав

будівництво отримавши від Іршанської
селищної ради, 16 грудня 2009 року, дозвіл
на будівництво житлового будинку та
господарських будівель, ( а.с. 14),
виготовив будівельний паспорт ( а.с.15-28)
.

Однак позивачка не може оформити на
себе спадкові права, в нотаріальній
конторі, на незавершений будівництвом
житловий будинок по АДРЕСА_1, як
спадкоємниця за законом, оскільки
отримала відмову від нотаріуса
мотивовану тим, що за життя
спадкодавцем ОСОБА_2 не було
зареєстровано право власності на
нерухоме майно - 66/100 ідеальних часток
незавершеного будівництвом житлового
будинку (а.с.12 ).

За таких обставин позивачка звернутись
до суду для визнання за нею прав та
обов'язків забудовника.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо право власності
на нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, то
право власності виникає з моменту
державної реєстрації. Згідно п.1 ч.1 ст.4
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» обов'язковій
державній реєстрації підлягає право
власності на нерухоме майно.

Виходячи з вказаного, реєстрація права
власності за ОСОБА_2 на вищевказаний
житловий будинок була неможливою,
оскільки будівництво житлового
будинку за його життя не було
завершене.

Відтак, право власності на
незавершений будівництвом житловий
будинок по

АДРЕСА_1, ОСОБА_2 не набув, а був лише
його забудовником.

Відповідно до п. 8 постанови
Пленуму Верховного Суду України № 7 від
30.05. 2008 року « Про судову практику у
справах про спадкування» якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Згідно досліджених в судовому
засіданні документів, будівництво
будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 здійснювалось
згідно із законом, а тому після смерті
ОСОБА_2 його права та обов'язки
забудовника входять до складу
спадщини.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 208, 209,
212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 331,
1216,1217,1218,1261, 1268,1269 ЦК України,
Постановою Пленуму Верховного Суду
України « Про судову практику у справах
про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року,
Законом України « Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень»,-

В И Р І Ш И
В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження всі права та обов'язки
забудовника на об'єкт незавершеного
будівництва, а саме, житловий будинок,
відсоток готовності якого складає 66%,
який розташований по АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті її
чоловіка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року
народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3
року, в тому числі: право відчуження
об'єкта незавершеного будівництва,
право введення житлового будинку в
експлуатацію, право отримання на своє
ім'я документів, що посвідчують право
власності на даний житловий будинок.

-3-

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Житомирської області через
Володарсько-Волинський районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/

Копія вірна.

Суддя:

Секретар:

Рішення набрало законної сили « »
______________ 2014 року.

Суддя:

Секретар:

Оригінал рішення знаходиться в
матеріалах цивільної справи № 276/1254/14-ц

Володарсько-Волинського районного
суду Житомирської області.

Суддя:

Секретар: