Справа № 301/2522/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"22" жовтня 2014 р.
м.
Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської
області в особі головуючої Пітерських
М. О., при секретарі Халак Л.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Іршава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Вільхівської
сільської ради Іршавського району про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування за
заповітом,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в Іршавський райсуд з
позовом до виконавчого комітету
Вільхівської сільської ради
Іршавського району про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування за заповітом, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, в
цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що
будинок у АДРЕСА_1, був збудований
тіткою позивача ОСОБА_2 у 1978 році. Вона
все життя проживала в будинку і вважала
його своєю власністю. ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, залишивши заповіт, згідно
якого все своє майно заповідала
племіннику - позивачу по справі ОСОБА_1,
який спадщину прийняв. Осіб, які б мали
обов'язкову частку у спадковому майні
не має. Позивач не може отримати
свідоцтво про право на спадщину та
оформити право власності на спадкове
майно, до якого входить і вказаний
будинок, оскільки будинок у
встановленому порядку не
зареєстрований.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, про день, час та місце
розгляду справи був належним чином
повідомлений, подав до суду заяву, в
якій позовні вимоги підтримав, просив
їх задовольнити та розглянути справу
по суті у його відсутності ( а.с. 25).

Представник відповідача судове
засідання не з'явився, про день, час та
місце розгляду справи був належним
чином повідомлений, подав до суду
заяву, в якій проти задоволення позову
не заперечував, просив розглянути
справу по суті у його відсутності (
а.с.26).

Дослідивши матеріали справи,
з'ясувавши повно і всебічно обставини,
на які позивач посилався, як на
підставу своїх вимог, оцінивши докази
на ствердження цих обставин в їх
сукупності, суд вважає позов
задовольнити, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що
житловий будинок, що розташований в
АДРЕСА_1, не зареєстрований. Однак,
згідно погосподарської книги села
Н.Болотне, Іршавського району, вказаний
будинок належав на праві власності
ОСОБА_2 (а.с. 5, 19).

Технічний паспорт на житловий будинок
садибного типу у встановленому порядку
виготовлений ( а.с. 6-14). Будівництво не є
самочинний, оскільки будинок
побудований на земельній ділянці,
відведеній для будівництва, про що
свідчить і схематичний план земельної
ділянки за забудови. Будинок
збудований у 1978 році.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 29.01.2009 року (а.с.3).
ОСОБА_2 21.02.2002 року склала заповіт,
згідно якого все своє майно заповідала
племіннику - позивачу ОСОБА_1 Даний
заповіт не скасований і не змінений
(а.с.4).

Оскільки спадщина відкрилась і була
прийнята спадкоємцем у період чинності
ЦК УРСР, відповідно до п.5 Прикінцевих
та Перехідних положень ЦК України
застосуванню підлягають норми ЦК УРСР.

Спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 на
день смерті ОСОБА_2 проживав у
спадковому будинку разом із
спадкодавцем (а.с. 5), тобто вступив в
управління і володіння спадковим
майном, отже, відповідно до п.1 ч.1 ст. 549
ЦК УРСР, прийняв спадщину. Осіб, які б
мали обов'язкову частку у спадщині не
має ( а.с.5).

До складу спадщини входить житловий
будинок в АДРЕСА_1, право власності на
який просить визнати за собою позивач.

Відповідно до ч.2 ст. 548 ЦК УРСР, прийнята
спадщина визнається належною
спадкоємцеві з моменту відкриття
спадщини.

Право власності спадкоємця на спадкове
майно підлягає захисту в судовому
порядку шляхом його визнання у разі,
якщо таке право оспорюється або не
визнається іншою особою.

З матеріалів справи вбачається, що
позивач не може отримати свідоцтво про
право на спадщину та оформити право
власності на житловий будинок,
оскільки такий побудований у 1978 році,
коли набуття права власності на
нерухоме майно не пов'язувалося з його
державною реєстрацією, тому такий не
зареєстрований.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного
акту виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права.
До компетенції виконкомів місцевих рад
відносилось також питання узаконення
цих будівель та внесення записів про
право власності на будинки за
громадянами у погосподарські книги
місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності.

Вільхівська сільська рада, на
території якої розташований житловий
будинок, який не зареєстрований, не
заперечувала проти задоволення позову.

За таких обставин, суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими і такими, що
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 534, 548, 549, 561 ЦК УРСР,
ст.ст. 328 та 392 ЦК України, ст.ст.11, 15, 57-60,
158 ч.2, 197 ч.2, 208, 209, 212-215, 292, 294 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, Закарпатської
області, в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії до апеляційного
суду Закарпатської області через
Іршавський районний суд.

Головуючий :
М. О.
Пітерських