КОТОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
Справа № 505/2866/14-ц
Провадження № 2/505/1445/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

26.08.2014 року Котовський міськрайонний
суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Бондаренко Н.В.

при секретарі - Шершун О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Котовськ Одеської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Котовської районної
державної адміністрації Одеської
області та відділу Держкомзему України
у Котовському районі про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку не чинним, скасування
відомостей у земельному кадастрі, суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним
позовом до відповідача. Свої вимоги
мотивувала тим, що її матері - ОСОБА_2 за
життя належав сертифікат на право на
земельну частку (пай) серії ОД №0164384,
відповідно до якого останній належало
право на земельну частку (пай) розміром
4,92 умовних кадастрових гектара.

За час свого життя мати позивача
замовила документацію необхідну для
отримання у власність земельної
ділянки на підставі вказаного
сертифікату, але отримати у власність
земельну ділянку не встигла, оскільки
померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Проектна ж
документація на вказану земельну
ділянку була затверджена 8 червня 2004
року.

Позивач вказує, що вчасно звернулась до
нотаріальної контори та отримала
свідоцтво про право на спадщину - на
земельну частку (пай).

Після чого позивач вирішила
реалізувати отримане у спадщину право
на землю. Та звернулась до
землевпорядної організація яка на її
ім'я виготовила необхідну
землевпорядну документацію. Після
подачі вказаної документації на
затвердження до відділу Держкомзему у
Котовському районі, позивачу було
відмовлено у отриманні державного
акту, оскільки на підставі вказаного
сертифікату вже отримано земельну
ділянку та видано .державний акт про
право власності на земельну ділянку. В
управлінні держкомзему позивачем
отримано копію вказаного державного
акту. Але хто отримав оригінал
державного акту, позивачу не відомо,
оскільки дата видачі у державному акті
вказана - 26 листопада 2004 року, а її мати
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач у позові вказує, що передача
земельної ділянки у власність померлій
людині є порушення чинного
законодавства. Далі вона з метою
врегулювання даного питання та
скасування права власності на земельну
ділянку на підставі державного акту
серії ОД № 096688, вона звернулась до
Котовської районної державної
адміністрації та до відділу
Держкомзему у Котовському районі, де
позивачу повідомили, що запис про
державну реєстрацію державного акта,
що посвідчує право на земельну ділянку,
скасовується виключно на підставі
рішення суду.

Вказані обставини змусили позивача
звернутися із даним позовом до суду.

Представник позивача за довіреністю -
ОСОБА_3 у судовому засіданні позов
підтримала у повному обсязі,
підтримала обставини викладені у
позовній заяві, просила суд
задовольнити позов.

Представник Котовської районної
державної адміністрації у судове
засідання не з'явився. Від відповідача
до суду надійшла заява про розгляд
справи без представника відповідача,
при цьому відповідач позов визнає у
повному обсязі.

Представник Відділу Держкомзему у
Котовському районі у судове засідання
не з'явився. Надав до суду заяву про
розгляд справи без його участі, позовні
вимоги визнає у повному обсязі.

Вислухавши доводи позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом достовірно встановлено, що
позивачка ОСОБА_1 являється
спадкоємицею свої матері - ОСОБА_2 за
законом, про що свідчить свідоцтво про
спадщину за законом від 06.10.2004 року,
видане державним нотаріусом
Кодимської державної нотаріальної
контори, бланк ВВМ № 769995. Спадкове
майно складається з права на земельну
частку (пай) в колективному
сільськогосподарському підприємстві
«Косівське», розміром 4,92 умовних
кадастрових гектара.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від
02.02.2004 року ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно копії державного акту на право
власності на земельну ділянку ОД № 096688,
ОСОБА_2 належить земельна ділянка
площею 3,1551 Га, дата видачі державного
акту 26.11.2004 року, тобто акт виданий
після смерті її власниці.

Згідно положень ст.346 ЦК України, право
власності припиняється у разі
припинення юридичної особи чи смерті
власника.

Тобто право власності ОСОБА_2 на
земельну частку (пай) площею 4,95 умовних
кадастрових гектара, із земельні КСП
«Косівське» припинилося внаслідок її
смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1.

Аналогічні положення має Земельний
Кодекс України відповідно до статті 140
якого підставою для припинення права
власності на земельну ділянку є смерть
власника земельної ділянки.

Таким чином, передача земельної
ділянки у власність померлій людині є
порушенням вищевказаних положень.

Відповідно до ч.6 ст.16 Закону України
«Про Державний земельний кадастр»
кадастровий номер скасовується лише у
разі скасування державної реєстрації
земельної ділянки. Зміна власника чи
користувача земельної ділянки, зміна
відомостей про неї не є підставою для
скасування кадастрового номера.

Часина 7 ст.16 вказаного Закону
передбачає, що скасований кадастровий
номер земельної ділянки не може бути
присвоєний іншій земельній ділянці.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову. Якщо визнання відповідачем
позову суперечить закону або порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб,
суд постановляє ухвалу про відмову у
прийнятті визнання відповідачем
позову і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи вищевикладене, а також
невідповідність дій відповідача щодо
видачі державного акту на ім'я ОСОБА_2
після її смерті, а також обставину, що
отримавши свідоцтво про право на
спадщину за законом позивач позбавлена
права на власний розсуд розпорядитися
фактично належною їй земельною
ділянкою, а також обставину, що
відповідачі визнали позов у повному
обсязі, суд вважає за можливе позов
задовольнити у повному обсязі.

Керуючись вищевикладеним та
ст.ст.10, 11, 212-215, 224-226 Цивільного
процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку не чинним, скасування
відомостей у земельному кадастрі -
задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати
розпорядження Котовської районної
державної адміністрації від 8 червня 2014
року №224/04 про затвердження
проектно-технічної документації по
організації території земельних
часток (паїв) КСП «Косівське» с Коси,
Косівської сільської ради і складанню
державних актів на право приватної
власності на землю в частині
затвердження проектно-технічної
документації ОСОБА_2 та в частині
передачі ОСОБА_2 у приватну власність
земельної ділянки №125 державний акт ОД
№096688, загальною площею 3,1551 гектара.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ОД № 096688, площею
3,1551 гектара розташовану на території
Косівської сільської ради, виданий 26
листопада 2004 року ОСОБА_2 на підставі
розпорядження Котовської
райдержадміністрації від 8 червня 2004
року №224/04 для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Визнати не чинною та скасувати
державну реєстрацію державного акту на
право власності не земельну ділянку,
площею 3,1551 гектара, розташовану на
території Косівської сільської ради,
право власності на яку посвідчено
державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ОД № 096688
виданим 26 листопада 2004 року ОСОБА_2 на
підставі розпорядження Котовської
райдержадміністрації від 8 червня 2004
року №224/04 для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Визнати не чинним та скасувати
кадастровий номер 5122983:100:01:001:0112
земельної ділянки, право власності на
яку посвідчено державним актом на
право власності на земельну ділянку
серії ОД № 096688, площею 3,1551 гектара,
виданим 26 листопада 2004 року на підставі
розпорядження Котовської
райдержадміністрації від 8 червня 2004
року для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду, протягом десяти
днів з дня його проголошення, шляхом
подачі апеляційної скарги, через суд
першої інстанції.

Особа яка не була присутня у судовому
засіданні при оголошені рішення може
оскаржити його в 10 денний строк з дня
отримання його копії.

Суддя:
Н.В. Бондаренко