Справа № 716/1205/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.09.2014 року Заставнівський районний
суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Стрільця Я.С.

при секретарі - Задорожняк О.М.

за участю позивача - ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Заставна
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної
громади м. Заставна про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до
суду із позовом до територіальної
громади м. Заставна про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування. Посилаються на те,
що ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Заставна
Чернівецької області помер ОСОБА_3.
Після його смерті відкрилась спадщина,
до складу якої входить житловий
будинок з господарськими спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1. Заповіту на
вказане майно померлий ОСОБА_3 не
залишив, вони є єдиними спадкоємцями
його майна за законом

Зазначили, що вони від спадщини не
відмовились, в шестимісячний термін
вступили в управління та володіння
спадковим майном. Вказане майно
перейшло у їх володіння і вони фактично
прийняли спадщину, обробляючи
присадибну земельну ділянку та
проводячи ремонт будинку. Вони
звернулись до нотаріальної контори із
заявами про видачу свідоцтва на право
на спадщину за законом на частки
згаданого житлового будинку з
господарськими спорудами і будівлями,
однак у їх видачі нотаріусом було
відмовлено, оскільки не були надані
належним чином оформлені документи, що
посвідчують право власності на дане
майно за ОСОБА_3

Відсутність правовстановлюючих
документів на будинковолодіння є
перешкодою в оформленні спадщини. Саме
тому, вони змушені в судовому порядку
визнавати право власності на спадщину
за законом після смерті ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилась надала суду заяву з проханням
розглянути справу у її відсутності,
позовні вимоги підтримує повністю,
просила їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі, обґрунтував вищенаведеним,
просив задовольнити.

Представник відповідача
територіальної громади м.
ЗаставнаЧернівецької області в судове
засідання не з'явився, подав суду заяву
про визнання позову та проханням
розглянути справу в його відсутності.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Дослідивши матеріали справи в їх
сукупності, заслухавши доводи позивача
ОСОБА_1, врахувавши заяву позивача
ОСОБА_2 та представника відповідача,
суд вважає, що визнання відповідачем
позову не суперечить закону, позов
доведений та обґрунтований і його слід
задовольнити в повному обсязі,
виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР, чинного на
час відкриття спадщини, для придбання
спадщини необхідно, щоб спадкоємець її
прийняв. Не допускається прийняття
спадщини під умовою або з
застереженням. Прийнята спадщина
визнається належною спадкоємцеві з
моменту відкриття спадщини. Згідно ст.
549 того ж Кодексу, визнається, що
спадкоємець прийняв спадщину, якщо він
фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном.

Стаття 392 ЦК України визначає, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. До складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті, а тому прийняття спадщини
частинами не можливе.

Судом встановлено, що житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1 належав
ОСОБА_3, котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_4, що
підтверджується довідками виконкому
Заставнівської міської ради
Заставнівського району Чернівецької
області №1356 від 14.03.2011 року та №766/07-14
від 29.07.2014 року (а.с.10, 16), технічним
паспортом на садибний (індивідуальний)
житловий будинок (а.с.11),
погосподарською книгою (а.с. 21) та
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від
09.07.2003 року (а.с. 9). Правовстановлюючі
документи на будинок не оформлялись.
Позивачі є спадкоємцями майна
померлого за законом, що вбачається з
копії свідоцтва (а.с. 18), довідки
виконкому Заставнівської міської ради
№2048 від 30.05.2011 року (а.с.20).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від спадщини
не відмовились, в шестимісячний термін
втупили в управління та володіння
спадковим майном, вказане майно
перейшло у їх володіння і вони фактично
прийняли спадщину, проживаючи по місцю
її відкриття на момент її відкриття, що
видно з довідки Заставнівської міської
ради №1356 від 14.03.2011 (а.с. 10).

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому
засіданні також підтвердили ту
обставину, що позивачі прийняли
спадщину після смерті ОСОБА_3, оскільки
обробляли присадибну ділянку,
проводили ремонт будинку, проживали по
місцю відкриття спадщини на момент її
відкриття.

Позивачі звернулись до нотаріальної
контори із заявами про видачу
свідоцтва на право на спадщину за
законом на частки згаданого житлового
будинку з господарськими спорудами і
будівлями, однак у їх видачі нотаріусом
було відмовлено, оскільки не були
надані належним чином оформлені
документи, що посвідчують право
власності на дане майно за ОСОБА_3 Даний
факт підтверджується витягом про
реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с. 23)
та постановою про відмову у вчиненні
нотаріальної дії №359/02-31 від 09.06.2011 року
(а.с. 22).

Згідно характеристики будинку,
господарських будівель та споруд (а.с. 11
зворот), зведеного акті (а.с. 12) та
довідки Заставнівської міської ради
№766/07-14 від 29.07.2014 року (а.с. 16) житловий
будинок, розташований по АДРЕСА_1
побудований в 1960 - 1980 роках, на
земельній ділянці цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
площею 0,10 га, що перебувала у
користуванні ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_4, будівельний паспорт не
виготовлявся.

Згідно п. п. 1.2, 2.7 «Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків та будівель і
споруд сільськогосподарського
призначення І та ІІ категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж», затвердженого Наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України від 19.03.2013 №95
технічне обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж
об'єктів - комплекс заходів,
спрямованих на встановлення
технічного стану будівельних
конструкцій та інженерних мереж
об'єктів з метою визначення можливості
або неможливості їх безпечної
експлуатації. Технічне обстеження
об'єктів індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, прибудов до них загальною
площею до 300 м2 включно, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них загальною площею до 100
м2 включно проводиться під час їх
технічної інвентаризації з подальшою
видачею технічного паспорта.

Пункт 3.1 даного Порядку визначає, що
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації.

Індивідуальні (садибні) житлові
будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі і
споруди, прибудови до них, збудовані до
05 серпня 1992 року, прийняттю в
експлуатацію не підлягають і можуть
бути зареєстровані як об' єкти права
власності на підставі технічного
паспорту.

Так, відповідність, вищезазначеного
спірного будинку вимогам надійності і
безпечної експлуатації та
відповідність вимогам законодавства,
будівельних норм, державних стандартів
і правил, зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно є технічний паспорт,
виготовлений позивачами за
результатами технічної
інвентаризації, згідно якого вартість
спірного будиноволодіння становить 90682
(дев'яносто тисяч шістсот вісімдесят
дві) гривні 00 копійок (а.с. 11).

Таким чином, сукупність зібраних у
справі доказів, дають суду право
зробити висновок, що позовні вимоги
обґрунтовані і їх слід задовольнити з
метою реалізації позивачем своїх
законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 535, 548, 549, 553 ЦК УРСР, ст.ст. 392, 1216, 1217,
1218, 1268 ,1297 ЦК України, Наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлового комунального
господарства України від 19.03.2013 року,
ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Встановити факт прийняття ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
спадщини після смерті ОСОБА_3,
померлого, ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Заставна
Чернівецької області, актовий запис
про смерть №55.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що
проживає АДРЕСА_1 право власності на 3/4
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3, померлого,
ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Заставна Чернівецької
області, актовий запис про смерть №55.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що
проживає АДРЕСА_1 право власності на 1/4
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3, померлого,
ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Заставна Чернівецької
області, актовий запис про смерть №55.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Я.С. Стрілець