Справа № 161/9008/14-ц
Провадження № 2/161/2856/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

17 вересня 2014 року Луцький
міськрайонний суд Волинської області у
складі:

головуючої - судді
Кирилюк В.Ф.

при секретарі
Поліщук Д.Р.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Луцьку
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
земельну ділянку,-

В С Т А Н О
В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
земельну ділянку.

Свій позов обґрунтовує тим, що 31.08.2001
року на підставі договору
купівлі-продажу придбала у ОСОБА_3 31/50
частину житлового будинку АДРЕСА_1.
Придбана нею частина житлового будинку
є окремою квартирою № 1 та розміщена на
присадибній ділянці, площа якої
становить 0,0282 га. При оформленні
договору купівлі-продажу також
продавцю була сплачена вартість
земельної ділянки. Відповідач ОСОБА_2,
набувши право власності на земельну
ділянку, не здійснила необхідних дій
стосовно оформлення свого права
власності на неї, зокрема не одержала
Державного акта про право власності на
земельну ділянку, тому вона продовжує
рахуватись за ОСОБА_4 У зв'язку з цим
просить визнати за нею право власності
на земельну ділянку, площею 0,0282 га,
цільове призначення якої для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1,
кадастровий номер :31:038:0027.

В судове засідання позивач та її
представник не з'явилися, подали суду
заяви про розгляд справи у їх
відсутності. Просили позов
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, подала суду заяву про
розгляд справи у її відсутності. Проти
задоволення позову не заперечила.

У відповідності до вимог ч.2 ст.197
ЦПК України фіксування судового
засідання технічним засобом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі не здійснюється.

Дослідивши письмові докази по
справі, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 18.06.1996 року ОСОБА_4
продав ОСОБА_5 31/50 частину жилого
будинку з надвірними та побутовими
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1, що підтверджується
договором купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Луцького міського нотаріального
округу Волинської області,
зареєстрованого в реєстрі № 6662, який
знаходиться в матеріалах
інвентаризаційної справи на вказане
домоволодіння.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 12.09.2000 року, яке

знаходиться в матеріалах
інвентаризаційної справи вбачається,
що після смерті ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 успадкувала
частину вищевказаного житлового
будинку.

31.08.2001 року ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу частини будинку
придбала у ОСОБА_3 31/50 частину житлового
будинку АДРЕСА_1 (а.с.6).

Житловий будинок розташований на
земельній ділянці, яка належить на
праві приватної власності ОСОБА_4 Дана
обставина підтверджується Державним
актом серії ВЛ № 0363 від 27.05.1996 року, а
також повідомленням управління
держземагенства у Луцькому районі
Волинської області (а.с.7,25).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, що
підтверджується актовим записом про
смерть відділу реєстрації актів
цивільного стану реєстраційної служби.

З повідомлення Другої Луцької
державної нотаріальної контори № 594/01-16
від 05.09.2014 року вбачається, що спадкова
справа за фактом смерті ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року не заводилась.

Відповідно до змісту ч.1 ст. 120 ЗК
України у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду,
що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Дана норма
кореспондується із положеннями ч.1 ст.
377 ЦК України відповідно до якої до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Оскільки дана земельна
ділянка була призначена для
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована в АДРЕСА_1, а у зв'язку із
припиненням права власності ОСОБА_4, а
пізніше ОСОБА_3 на 31/50 частину житлового
будинку АДРЕСА_1 та переходом цього
права власності до ОСОБА_1 відповідно
до приписів ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.
377 ЦК України припинилось право
власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну
ділянку площею 0,0282 га для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, що розташована
у АДРЕСА_1, кадастровий номер
:31:038:0027 і право власності на цю ж
земельну ділянку перейшло до ОСОБА_1
без зміни цільового призначення
земельної ділянки в обсязі та на
умовах, встановлених для попереднього
землевласника, а тому суд приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення.

На підставі ст. 377,381 ЦК України,
ст.120 ЗК України, керуючись ст.ст.3, 10, 57-61,
208, 209, 212, 214, 215, 218, 224,226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
0,0282 га земельної ділянки для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, розташованої в АДРЕСА_1, яка
належала ОСОБА_4 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ВЛ № 0363, виданого 27.05.1996
року на підставі рішення Луцької
міської ради № 7/10 від

05.04.1996 року, зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 347,
кадастровий номер :31:038:0027.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Волинської області
через Луцький міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Cуддя Луцького міськрайонного суду
В.Ф.Кирилюк