Семенівський районний суд Полтавської
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.09.2014

547/565/14-ц

провадження у справі № 2/547/195/14

Семенівський районний суд Полтавської
області в складі:

головуючого - судді Халявки В.І.,

при секретарі - Козулі Н.П.,

за участю:

представників позивача - ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

відповідачки - ОСОБА_4,

прокурора - Пістун К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Семенівка
Полтавської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_5 до Погребняківської
сільської ради Семенівського району
Полтавської області та ОСОБА_4 про
визнання недійсними рішень сесії
Погребняківської сільської ради від 6
лютого 2007 року та 14 березня 2012 року про
приватизацію земельної ділянки та
визнання недійсним державного акта на
право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся до
районного суду з позовом, в якому
вказував, що рішенням виконкому
Поребняківської сільської ради № 8 від
14 серпня 2002 року йому виділили в
постійне користування земельну
ділянку площею 0,12 га по АДРЕСА_1.
Рішенням сесії Погребняківської
сільської ради від 22 листопада 2012 року
йому надано дозвіл на виготовлення
технічної документації із землеустрою
для складання документів, що
посвідчують право власності на
земельну ділянку. В подальшому 19 грудня
2013 року він отримав рішення сесії
сільської ради, в якому йдеться про те,
що вказану земельну ділянку
приватизувала вже інша особа, якою
виявилась ОСОБА_4.

Позивач просив постановити рішення про
визнання недійсними рішень сесії
сільської ради від 6 лютого 2007 року про
безоплатну передачу земельної ділянки
ОСОБА_4 та від 14 березня 2012 року про
затвердження технічної документації,
що посвідчує право власності ОСОБА_4 на
земельну ділянку. ОСОБА_5 просив також
визнати недійсним державний акт про
право власності на земельну ділянку на
ім'я ОСОБА_4

В судовому засіданні представники
позивача підтримали його вимоги.

Представник відповідача
Погребняківської сільської ради
Семенівського району Полтавської
області позов не визнав та пояснив, що
ОСОБА_5 протягом 10 років земельною
ділянкою не користувався, технічної
документації на земельну ділянку не
виготовив, плати за землю не вносив. У
2007 році ОСОБА_4., яка фактично
користується земельною ділянкою,
звернулась до сільської ради із заявою
про передачу їй у власність
присадибної земельної ділянки, в тому
числі і 0,12 га, яка виділялась позивачу.
При вирішенні питання про безоплатну
передачу ОСОБА_4 земельної ділянки
вона, земельна ділянка, ніяких обтяжень
не мала, тобто даних про те, що її
використовує ОСОБА_5 чи хтось інший не
було.

Відповідачка ОСОБА_4 позов не визнала
та пояснила, що вона із своїм покійним
чоловіком у 1986 році купили жилий
будинок по АДРЕСА_1 із присадибною
земельною ділянкою в 0,7 га. У 1990 році
сільський голова умовив чоловіка щоб
поставити на земельній ділянці
вагончик ОСОБА_7 - начальника ОСОБА_5
Будь-яких документів на земельну
ділянку, де стояв вагончик, на ОСОБА_7 не
оформлялося. Про передачу земельної
ділянки в користування ОСОБА_5 їй не
повідомлялося. ОСОБА_5 земельною
ділянкою не користувався, тому їй у 2007
році дозволили приватизувати
присадибну земельну ділянку, в тому
числі і 0,12 га, що були виділені в
користування ОСОБА_5

Прокурор, що вступив у справу на боці
відповідачки ОСОБА_4, вважає, що підстав
для задоволення позову немає.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши докази, вважає, що в позові
слід відмовити з таких підстав.

Встановлено, що рішенням виконавчого
комітету Погребняківської сільської
ради Семенівського району Полтавської
області від 14 серпня 2002 року № 8 ОСОБА_5
виділено в постійне користування
земельну ділянку площею 0,12 га по
АДРЕСА_1. В рішенні зазначено, що
земельна ділянка передається ОСОБА_5
після її вилучення з попереднього
користування ОСОБА_7

Встановлено також, що після прийняття
вказаного рішення ОСОБА_5 технічної
документації для оформлення свого
права користування земельною ділянкою
не виготовив, документа про право
користування земельною ділянкою не
отримав, та не зареєстрував своє право
в установленому законом порядку.

Відповідачка ОСОБА_4 на початку 2007 року
звернулась до Погребняківської
сільської ради із заявою про передачу
їй безоплатно у власність присадибної
земельної ділянки площею 0,467 га, в тому
числі і 0,12 га, що раніше були виділені в
користування ОСОБА_5

Рішенням дев'ятої сесії п'ятого
скликання Погребняківської сільської
ради від 6 лютого 2007року ОСОБА_4
передано безоплатно у власність 0,467 га
по АДРЕСА_1, в тому числі і земельну
ділянку площею 0,25 га, до складу якої
входить земельна ділянка площею 0,12 га.

23 листопада 2012 року ОСОБА_4 видано
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,2489 га для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд.

Встановлено, що рішенням сесії
сільради від 22 листопада 2012 року ОСОБА_5
надано дозвіл на виготовлення
технічної документації із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право власності на
земельну ділянку площею 0,12 га по
АДРЕСА_1, а рішенням сесії від 19 грудня
2013 року повідомлено, що вказана
земельна ділянку приватизована іншою
особою та рекомендовано звернутися до
суду.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд
виходив з такого.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного
кодексу України, в редакції, що діяла на
момент виникнення правовідносин, право
власності та право постійного
користування на земельну ділянку
виникало після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою та його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 цієї статті
приступати до використання земельної
ділянки до встановлення її меж в натурі
(на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної
реєстрації забороняється.

Відповідно до ст.. 126 ЗК України, в
редакції, що діяла на момент виникнення
правовідносин, право власності на
земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами. Право
оренди землі оформляється договором.

Судом встановлено, що після прийняття
рішення про передачу ОСОБА_5 в постійне
користування земельної ділянки її межі
в натурі (на місцевості) не
встановлювалися, технічна
документація із землеустрою для
виготовлення документів про право
користування не виготовлялась,
документ про право користування землею
позивачем не отримувався та не
проходив державної реєстрації, тому
позивач ОСОБА_5 не став, на думку суду,
суб'єктом користування земельною
ділянкою в розумінні статей 125 і 126 ЗК
України, тобто не набув прав
користувача земельної ділянки.

За таких обставин суд вважає, що в
позові слід відмовити через
безпідставність позовних вимог.

Суд також зауважує, що із введенням в
дію з 1 січня 2002 року Земельного кодексу
України виконкоми сільських, селищних,
міських рад не були наділені правом
розпоряджатися землями державної або
комунальної власності, а право
постійного користування земельною
ділянкою із земель державної та
комунальної власності відповідно до
приписів ст.. 92 ЗК України, в редакції,
що діяла на момент виникнення
правовідносин, набували лише
підприємства, установи та організації,
що належать до державної та
комунальної власності.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 212-214 ЦПК
України, ст..ст. 125, 126 ЗК України,

Р І Ш И
В:

В позові ОСОБА_5 до Погребняківської
сільської ради Семенівського району
Полтавської області та ОСОБА_4 про
визнання недійсними рішень сесії
Погребняківської сільської ради від 6
лютого 2007 року та 14 березня 2012 року про
приватизацію земельної ділянки ОСОБА_4
та визнання недійсним державного акта
на право власності на земельну ділянку
на ім'я ОСОБА_4 серія ЯМ № 540064 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
протягом 10 днів шляхом подання
апеляційної скарги через районний суд.

Головуючий - підпис

«З оригіналом - згідно»

Суддя Семенівського районного суду

Полтавської області В.І.
Халявка