Справа № 569/7756/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Рівненський міський суд Рівненської
головуючого судді - Харечко С.П.,
при секретарі - Терешкович Ю.М.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Рівне цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про
скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку та
визнання права власності, -
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом про
скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку серії РВ
0885 га, виданий на ім'я ОСОБА_2 та
скасування державної реєстрації та
визнання за ним права власності на
земельну ділянку площею 0, 0855 га, що
розташована в АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог вказує,
що згідно договору купівлі-продажу від
25 липня 1997 року посвідченого державним
нотаріусом першої Рівненської
державної нотаріальної контори він
набув право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1, яке зареєстровано 24 липня 1999
року Рівненським міським бюро
технічної інвентаризації за
набуття права власності на вказане
нерухоме майно в його користуванні
знаходить земельна ділянка площею 0, 0885
га, яка належить ОСОБА_2 -колишньому
власнику домоволодіння АДРЕСА_1.
Земельна ділянка площею 0, 0885 га
належить ОСОБА_2 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку № 2 від 15 листопада 1995 року.
Будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_2 продав ОСОБА_4,
яка в свою чергу уклала з ним договір
купівлі продажу. Вказує, що дану
земельну ділянку він не може
приватизувати, оскільки формально вона
знаходиться у власності у іншої особи.
В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав,
просив позов задовольнити.
В судовому засіданні відповідач
позовні вимоги визнав, не заперечував
щодо задоволення позовних вимог.
Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов до висновку, що позов підлягає
Судом встановлено, що 25 липня 1997 року
ОСОБА_4 уклала з ОСОБА_3 договір
купівлі-продажу посвідченого
державним нотаріусом першої
Рівненської державної нотаріальної
контори Квасиловець Г.О. домоволодіння
Відповідно до довідки виданої
начальником «РМ БТІ» ВК РМР Давидчук
Т.О. від 27 жовтня 2014 року, ОСОБА_3 станом
до 01 січня 2013 року належить на праві
власності будинковолодіння АДРЕСА_1.
Відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку № 2 серії
належить земельна ділянку, яка
розташована по АДРЕСА_1 площею 0, 0885 га з
цільовим призначенням - для
будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських
Згідно з ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Таким чином, слід визнати недійсним
державний акт на право власності на
листопада 1995 року виданого на ім'я
ОСОБА_2 та визнати за ОСОБА_3 право
власності на земельну ділянку площею 0,
0855 га, що розташована за адресою
АДРЕСА_1 без зміни її цільового
На підставі ч. 1 ст. 120 ЗК України,
керуючись ст. 10, 11, 60-64, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про
скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку та
визнання права власності задовольнити
Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0, 0885 га, виданий на ім'я ОСОБА_2 та
скасувати державну реєстрацію.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку загальною площею 0, 0855
га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з
цільовим призначенням для будівництва
і обслуговування житлового будинку та
господарських споруд.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Рівненської області через
Рівненський міський суд шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
Харечко С.П.