справа № 563/1394/13-ц
УХВАЛА

15 січня 2014 року суддя Корецького
районного суду Рівненської області
Загородько Н.А., розглянувши матеріали
позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання майна спільною сумісною
власністю та поділ майна,-

встановив :

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про визнання майна спільною
сумісною власністю та поділ майна.

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Відповідно роз"яснень Постанови
Пленуму Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 1 березня 2013
року N 3 "Про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ" 41. Перелік
позовів, для яких визначено виключну
підсудність (стаття 114 ЦПК) є вичерпним
і розширеному тлумаченню не підлягає.

Місцезнаходження нерухомого
майна має бути підтверджено
документально.

У разі конкуренції правил
підсудності (наприклад, при об'єднанні
позовів, на один з яких поширюється дія
правила про виключну підсудність)
мають застосовуватися правила
виключної підсудності.

Виключну підсудність встановлено
для позовів, що виникають із приводу
нерухомого майна (частина перша статті
114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181
ЦК до нерухомого майна належать:
земельні ділянки, а також об'єкти,
розташовані на них, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення. Наприклад, це позови
про право власності на таке майно; про
право володіння і користування ним
(стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого
майна, що є у спільній частковій
власності та виділ частки із цього
майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ
нерухомого майна, що є у спільній
сумісній власності та виділ частки із
цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право
користування нерухомим майном
(визначення порядку користування ним);
про право, яке виникло із договору
найму жилого приміщення, оренди тощо;
про визнання правочину з нерухомістю
недійсним; про звернення стягнення на
нерухоме майно - предмет іпотеки чи
застави; розірвання договору оренди
землі; стягнення орендної плати, якщо
спір виник з приводу нерухомого майна;
про усунення від права на спадкування
та визначення додаткового строку для
прийняття спадщини.

Виключна підсудність - особливий
вид територіальної підсудності, який
забороняє застосування інших видів
територіальної підсудності (загальної,
договірної, альтернативної або
підсудності пов'язаних між собою
вимог).

З матеріалів позовної заяви
вбачається, що основна частина
нерухомого майна, яке є предметом
спору, знаходиться в м.Рівне, а саме:
приміщення кафе-піцерії знаходиться за
адресою АДРЕСА_1; земельна ділянка за
адресою АДРЕСА_1; нежитлове приміщення,
приміщення дільниці по переробці кави,
загальною площею 152,3 м.кв. за адресою
АДРЕСА_2; нежитлове приміщення,
дегустаційний кафе-бар за адресою
АДРЕСА_2, загальною площею 91,7 м.кв.;
нежитлове приміщення загальною площею
206,1 кв.м, знаходиться за адресою
АДРЕСА_2; нежитлове приміщення
загальною площею 62 кв.м., за адресою
АДРЕСА_2; земельна ділянка площею 0,0555 га
за адресою АДРЕСА_2; земельна ділянка
площею 0,2016 га за адресою АДРЕСА_3

На території Корецького району
знаходиться лише: 1/2 частина
нежитлового приміщення кафе-бару, 1/2
частина нежитлового приміщення кафе
бару та земельна ділянка площею 0,5730 га
знаходиться за адресою с.Бранів
вул.Корецька, 2 Корецького району
Рівненської області.

За таких обставин дана справа не
підсудна Корецькому районному суду
Рівненської області та відповідно до
п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України позовна заява
повертається позивачу.

Керуючись п.4 ч.3 ст.121 , ст.210 ЦПК
України ,

У Х В А Л И
В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання майна спільною сумісною
власністю та поділ майна повернути
позивачу роз'яснивши, що для вирішення
цього спору потрібно звернутись до
суду за місцезнаходженням основної
частини нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Рівненської області
через Корецький районний суд
Рівненської області протягом п'яти
днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя