Справа № 214/3256/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 червня 2014 року Саксаганський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області, у складі:
головуючого - судді Ан О.В.,

при секретареві - Соколовській Т.О.,

за участю представників позивача -
Швигоренко О.В., Вовк А.В.,

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у судовому засіданні в
залі суду в м. Кривому Розі, цивільну
справу за позовом
Житлово-будівельного кооперативу
«Рассвет-11» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
про стягнення заборгованості за
спожиті комунальні послуги, суд -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення
заборгованості за спожиті комунальні
послуги, з якого вбачається, що
відповідачі зареєстровані та мешкають
за адресою АДРЕСА_1. З листопада 2005
року по грудень 2012 року відповідачі
мають заборгованість по оплаті
комунальних послуг . В процесі розгляду
справи позивач неодноразово
збільшував позовні вимоги та в
остаточній редакції позову просили
стягнути з відповідачів солідарно 45 760
гр-н 10 коп. До суми боргу за комунальні
послуги включено кошти, віднесені до
сплати за рішеннями господарських
ссудів взв»язку з неналежним
виконанням зобов»язань.

Представник позивача Швигоренко О.В. в
судовому засіданні підтримала позовні
вимоги, вказала, що відповідачі
проживають в квартирі АДРЕСА_1, який
відноситься до кооперативу «
Раассвет-4». Починаючи з листопада 2005
року відповідачі не сплачують
комунальні послуги. За весь період лише
в грудні 2008 року відповідачі внесли
оплату в розмірі 368 гр-н. В травні 2009
року було винесено судовий наказ про
стягнення 9727 гр-н 40 коп.
заборгованості, який ухвалою судді
Саксаганського районного суду від
27.08.2009 року був відмінений.

Представник позивача Вовк А.В.
підтримав уточнені позовні вимоги,
наполягав на їх задоволенні та вказав,
та вказав, що . Будинок , пояснив, що
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі, посилаючись на обставини,
викладенні в позовній заяві та
наполягає на їх задоволенні, вказує, що
обставини, на які посилається
відповідач ОСОБА_3 не мали місця .
Згідно документів ремонтні роботи не
заперечував проти розгляду справи у
відсутність відповідачів.

Відповідач ОСОБА_3 позовні
вимоги не визнав, вказав, що він
постачав для потреб кооперативу
матеріали для ремонту тепломережі і
холодної води: труби, засувки,
дросельні заслонки на суму 9240 гр-н, крім
того був проведений взаємозалік на
суму 2320 гр-н. В листопаді 2009 року він
встановив своїй квартирі бойлер для
підігріву води, про те йому
продовжують нараховувати опату за
гаряче водопостачання.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
судового засідання не з'явилися, про
час та місце розгляду справи
повідомлені належним чином.

Свідок ОСОБА_7, допитана в судовому
засіданні, пояснила, що працює головою
ЖБК «Рассвет-11», проаналізувавши стан
розрахунок встановлено великий борг.
ОСОБА_4 зобов'язався надати документи.
Ревізійна комісія вивела залишок боргу
ОСОБА_4 у 2005 році борги не сплачувались.
Попереднє правління зверталось до суду
з позовом, але у зв'язку з неналежним
оформленням - позови були повернуті
позивачу. На кожних зборах говорилося
про борг ОСОБА_4. В 2013 році не сплатив ні
за одним місяць. Акти, надані ОСОБА_4 не
приймалися до уваги. В протоколах
відсутні посилання на прийняття у
ОСОБА_4 актів чи матеріалів в
зарахування погашення боргу. Всі
послуги надавались і не оплачувалися.
Надані документи про придбання та
внесення акти за 1997 рік, тоді як борг
рахується у 2005 року. Рішення про
зарахування наданих послуг в рахунок
оплати не приймалось. Попереднє
правління в 2010 році зверталось з
позовом.

Свідок ОСОБА_8 допитана в судовому
засіданні, пояснила, що вона працювала
бухгалтером в ЖБК «Рассвет-11» з
2005-2008р.р. Відповідачі по справі не
сплачували комунальні послуги. В
2003-2004рр. була зроблена звірку на суму 2242
грн. на зборах говорили про наявність у
відповідачів заборгованості. Рішення
про можливість списання боргу за
рахунок купівлі сантехнічного
обладнання чи інших матеріалів не
приймалося. Договорів на виконання
підрядних робіт з відповідачами не
укладалися.

Свідок ОСОБА_9, допитана в судовому
засіданні, пояснила, що вона в вересні
2012 року була обрана членом ревізійної
комісії, була на всіх зборах
кооперативу, де казали, що в квартирі
№4, де живуть відповідачі, великі борги.
Всім боржникам надані попередження,
щоб звірились. На звірку ОСОБА_4 не
прийшов.

Свідок ОСОБА_10, допитаний в судовому
засіданні, пояснив, що працював головою
кооперативу з 2004р. по 2012р., і під час
його роботи існувала заборгованість.
Був підписаний акт, але якщо б це було
офіційний, то бухгалтер списав би.

Суд дослідив матеріали справи:

- свідоцтво серії А00 №565834, про
державну реєстрації юридичної особи
ЖБК «Рассвет-11» (а.с.5);

- виписка серії ААБ №995074 з єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
ФОП ЖБК «Рассвет-11» (а.с.6);

- Статут ЖБК «Рассвет-11»,
затверджений рішенням виконкому
Саксаганської районної ради №211 від
18.09.2002р. (а.с.7-8);

- Протокол №1 від 22.08.2012р.
засідання правління ЖБК «Рассвет-11»
(а.с.14);

- Договір №240 від 01.09.2008р. про на
відпуск теплової енергії для потреб
опалення, вентеляції, гарячого
водопостачання і пара, укладеного між
КПТМ «Криворіжтепломережа» та ЖБК
«Рассвет-11» (а.с.16-18);

- ухвала про скасування судового
наказу від 27.08.2009р., відповідно до якої
скасовано судовий наказ від 21.05.2009 року
виданий Саксаганським районним судом
м. Кривого Рогу за заявою ЖБК
«Рассвет-11» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в
сумі 9727,40 грн. (а.с.19);

- Довідка від24.10.2005 року про обсяг
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, відповідно до якої загальна
сума боргу станом на 01.09.2004 року складає
2320 грн. (а.с.38);

- квитанція від 08.12.2005 року про
погашення боргу за видом послуг №
в сумі 2320 грн. (а.с.39);

- розрахунковий чек серії АГ №117745
на суму 2320 грн. (а.с.39);

- договір про передання боргу
(а.с.40);

- Накладна №137 від 20.08.2007р. та
квитанції №227 та №137 (а.с.41);

- акт складений на предмет
передання матеріалів для ремонту
холодного водопостачання в будинок
АДРЕСА_1 ЖБК «Рассвет-11», відповідно до
якого ОСОБА_3 придбав в готівковий
розрахунок для ЖБК «Рассвет-11» та
передав їх голові кооперативу у
вигляді заліку за холодну воду
матеріали на загальну суму 2424 грн.
(а.с.42);

- акт складений на предмет
передання матеріалів для ремонту
теплопостачання в будинок АДРЕСА_1 ЖБК
«Рассвет-11», відповідно до якого ОСОБА_3
призбав на готівковий рахунок
матеріали на загальну суму 6816 грн., та
передав їх голові кооперативу ЖБК
«Рассвет-11» для ремонту
теплопостачання, в якості оплати за
комунальні послуги по теплопостачанню
(а.с.43);

- заява ОСОБА_3 голові ЖБК
«Рассвет-11» про перерахунок
заборгованості (а.с.44-50);

- Рішення Господарського суду
Дніпропетровської області від 29.07.2008р.
по справі№5/212-08, відповідно до якого
стягнуто з ЖБК «Рассвет-11» на корись ДП
«Криворізька теплоцентраль»
заборгованість в сумі 151869,08 грн.
(а.с.74-75);

- Рішення Господарського суду
Дніпропетровської області від 26.10.2010р.
по справі№10/320-10, відповідно до якого
стягнуто з ЖБК «Рассвет-11» на корись
КПТМ «Криворіжтепломережа»
заборгованість в сумі 189524,93 грн.
(а.с.46-47);

Суд, розглянувши в судовому
засіданні цивільну справу, повно і
всебічно з'ясувавши обставини цієї
справи, дотримуючись принципів
змагальності і диспозитивності
цивільного судочинства, дійшов
висновку про часткове задоволення
позову за наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 64-68 Житлового
кодексу України наймач та члени його
сім'ї зобов'язані своєчасно вносити
квартплату за послуги кооперативу.

Згідно до ст.. 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги», п. 1,3
ст. 30 та ст.. 18 Постанову КМУ від 21.07.2005р.
№630 «Про затвердження Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення»,
споживач повинен дотримуватись вимог
нормативно-правових актів у сфері
житлово-комунальних послуг та
зобов'язаний оплачувати послуги в
установлені договором або законом
строки.

Відповідно до ст.509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона боржник зобов'язана
вчинити на користь другої сторони
певну дію (передати майно, виконати
роботу, сплатити гроші). Відповідно до
ст.526 ЦК України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином,
відповідно до умов договору.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільну справу в межах
заявлених вимог і на підставі
представлених сторонами доказів. Ст. 60
ЦПК України визначено, що кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається, як на підставу своїх
вимог і заперечень. Крім того,
відповідно до ч.4 ст.60 ЦПК України
доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Заперечуючи проти
заборгованості нарахованої позивачем,
відповідач інших розрахунків суду не
надає, підтверджень необґрунтованості
проведених позивачем розрахунків з
посиланням на докази, суду не доводить.
Акти надання матеріалів для ремонту (
на а.с. 42,43) суд не приймає як докази по
справі, оскільки вони складені не в
відповідності до вимог ( не менше 3-х
осіб) та не підтверджені відповідними
документами ( рішеннями зборів чи
правління кооперативу про прийняття
матеріалів та списання заборгованості
чи проведення перерахунків платежів
та відповідними бухгалтерськими
документами)

Відповідно до Статуту ЖБК
«Рассвет-11» член кооперативу
зобов'язаний своєчасно здійснювати
оплату комунальних послуг та
зобов'язаний виконувати вимоги Статуту
кооперативу та рішення загальних
зборів членів кооперативу і засідань
Правління кооперативу. Про те витяг зі
статуту не надає пояснень оплату за
які послуги відносять до комунальних (
витяг на а.с. 7-8). Тому суд критично
відноситься до визначення позивачем
суми боргу.

Відповідно до ст.1 Закону України
« про житлово-комунальніі послуги»
комунальні послуги - результат
господарської діяльності, спрямованої
на задоволення потреби фізичної чи
юридичної особи у забезпеченні
холодною та гарячою водою,
водовідведенням, газо- та
електропостачанням, опаленням, а також
вивезення побутових відходів у
порядку, встановленому законодавством.

Згідно зі ст. 13 вказаного закону,
залежно від функціонального
призначення житлово-комунальні
послуги поділяються на:1) комунальні
послуги (централізоване постачання
холодної води, централізоване
постачання гарячої води,
водовідведення (з використанням
внутрішньобудинкових систем), газо- та
електропостачання, централізоване
опалення, а також вивезення побутових
відходів тощо); 2) послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо); 3) послуги з управління
будинком, спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладання договорів
на виконання послуг, контроль
виконання умов договору тощо); 4)
послуги з ремонту приміщень, будинків,
споруд (заміна та підсилення елементів
конструкцій та мереж, їх реконструкція,
відновлення несучої спроможності
несучих елементів конструкцій тощо).

Ппри цьому суд відносить до
господарської діяльності кооперативу
( позивача) вирішення господарських
спорів, виконання судових рішень що до
сплати виконавчого збору, тощо.

Статтею 20 вказаного закону
передбачені права та обов»язки
споживача комунальних послуг . Зокрема
споживач зобов'язаний: 1) укласти
договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем на
основі типового договору; 2) своєчасно
вживати заходів щодо усунення
виявлених неполадок, пов'язаних з
отриманням житлово-комунальних послуг,
що виникли з власної вини; 3)
забезпечувати цілісність засобів
обліку комунальних послуг та не
втручатися в їх роботу; 4) за власний
рахунок ремонтувати та міняти
санітарно-технічні прилади і пристрої,
обладнання, що вийшли з ладу з його
вини; 5) оплачувати житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом; 6) дотримуватися
правил пожежної і газової безпеки,
санітарних норм; 7) допускати у
приміщення, будинки і споруди
представників виконавця/виробника в
порядку, визначеному законом і
договором, для ліквідації аварій,
усунення неполадок
санітарно-технічного та інженерного
обладнання, його встановлення і заміни,
проведення технічних і профілактичних
оглядів та перевірки показників
засобів обліку; 8) дотримуватися вимог
житлового та містобудівного
законодавства щодо здійснення ремонту
чи реконструкції приміщень або їх
частин, не допускати порушення
законних прав та інтересів інших
учасників відносин у сфері
житлово-комунальних послуг; 9)
своєчасно проводити підготовку жилого
будинку, помешкання (в якому він
проживає або яке належить йому на праві
власності) та його технічного
обладнання до експлуатації в
осінньо-зимовий період; 10) у разі
несвоєчасного здійснення платежів за
житлово-комунальні послуги сплачувати
пеню у встановлених законом чи
договором розмірах.

Відповідачі за
житлово-комунальні послуги не
сплачували, у зв'язку з чим станом 01.04.2014
рік позивач зазначає заборгованість в
сумі 45760 гр-н 10 коп, Відповідачі на
надали доказів не належного надання
послуг, інших документів, які
спростували розмір визначеної
заборгованості. Тому суд вважає за
можливе задовольнити вимоги позивача.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею та документально підтверджені
судові витрати.

Згідно з п.2 ч.2 ст.79 ЦПК до
судових витрат серед іншого належать і
витрати на правову допомогу.

В зв'язку зі зверненням з
позовом до суду позивачем були
понесені та документально
підтверджені витрати на сплату
судового збору та витрати на правову
допомогу, копія квитанцій, (судовий
збір, а.с.1,35,65,94), договору про правову
допомогу (а.с.15), квитанція про оплату
правової допомоги (а.с.37), копія
довіреності (а.с.20).

Враховуючи вимоги Закону
України « Про судовий збір», щодо
розміру судового збору, суд вважає за
необхідне стягнути з відповідача на
користь позивача сплачений судовий
збір у розмірі 374 гривень 39 коп.

Також з відповідача на
користь позивача підлягають стягненню
1600 гривень витрат понесених позивачем
на правову допомогу.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 64-68 Житлового кодексу
України, ст. ст.169, 212-214 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовну заяву позовом
Житлово-будівельного кооперативу
«Рассвет-11» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
про стягнення заборгованості за
спожиті комунальні послуги -
задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь
Житлово-будівельного кооперативу
«Рассвет-11» суму заборгованості
станом на 01.04.2014 року в розмірі 45 760
гр-н 10 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь
Житлово-будівельного кооперативу
«Рассвет-11» судові витрати в розмірі
374,39 грн. та витрати на правову допомогу
в сумі 1600,00 грн.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Саксаганський районний суд м. Кривого
Рогу.

Суддя
О.В. Ан