Справа № 303/4918/14-ц
Мукачівський місьрайонний
суд Закарпатської області в складі
головуючого - судді
при секретарі судового
засідання Чудіній
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Мукачево
цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи без самостійних вимог
Мукачівський міський відділ ГУ ДМС
України в Закарпатській області,
Відділ реєстрації актів цивільного
стану по м.Мукачево Мукачівського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області про усунення
перешкод в користуванні майном, -
ОСОБА_1 звернувся до Мукачівського
міськрайонного суду Закарпатської
області з позовною заявою до ОСОБА_2,
треті особи без самостійних вимог
Мукачівський міський відділ ГУ ДМС
України в Закарпатській області,
Відділ реєстрації актів цивільного
стану по м.Мукачево Мукачівського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області про усунення
перешкод в користуванні майном,
мотивуючи тим, що 11.03.1993 року на
підставі службового ордеру № 000308 від
13.11.1991 року, який виданий Мукачівським
міськвиконкомом, між ним та ЖРЕП № 5
було укладено договір найму житлового
приміщення по АДРЕСА_1 У вказаному
будинку проживає він, його дружина,
донька та онука. 05.06.2014 року він
звернувся до ТОВ «І.Т.В. Сервіс» з
проханням видати йому довідку про
склад сімї для оформлення будинкової
книги, оскільки будинкової книги в
нього небуло. Отримавши довідку йому
стало відомо, що окрім нього та його
родини в АДРЕСА_1 зареєстровано місце
проживання громадянина ОСОБА_2 1947 року
народження. З моменту укладення ним
договору найму на будинок АДРЕСА_1
громадянин ОСОБА_2 там ніколи не
проживав і не проживає. Громадянин
ОСОБА_2 не є його родичем чи родичем
моїх рідних, не є членом сім'ї, йому лише
відомо, що громадянин ОСОБА_2 помер
приблизно в 1992 чи 1993 році.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, але подав до суду заяву про
зміну позовних вимог, просить визнати
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив
право користування житловим будинком
АДРЕСА_1 Також заяву в якій просить
розгляд справи провести за його
відсутності, змінений позов підтримує
та просить суд його задовольнити, проти
заочного розгляду справи не заперечує
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явився, але подав
до суду заяву в якій просить розгляд
справи провести за його відсутності,
змінений позов підтримує та просить
суд його задовольнити, проти заочного
розгляду справи не заперечує (а.с. 33).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
повторно не з'явився, про причини
неявки суд не повідомив, хоча про час і
місце розгляду справи належним чином
повідомлявся відповідно до ст. 74 ч.5
абз. 3, 4 ЦПК України.
Представник Мукачівського міського
відділу ГУ ДМС України в Закарпатській
області в судове засідання не з'явився,
але подав до суду заяву в якій просить
розглянути справу без його участі,
незаперечує проти задоволення
позовних вимог (а.с. 13).
Представник відділу ДРАЦС по
м.Мукачеву РС Мукачівського МРУЮ в
Закарпатській області в судове
засідання не з'явився, але подав до суду
заяву в якій просить розглянути справу
без його участі (а.с. 26).
Відповідно до заяви позивача,
представника позивача та їх згоди,
проведено заочний розгляд справи
відповідно до вимог ст.ст. 158 ч.2, 224, 225
ЦПК України, на підставі наявних у
справі доказів згідно до ст. 169 ч.4 ЦПК
Дослідженням матеріалів у справі,
встановлено, що 13.11.1991 року позивач
ОСОБА_1 отримав Ордер на житлове
приміщення серії МВ № 000308 за адресою
АДРЕСА_1 як службового ЖРЕП № 5 на
підставі рішення виконкому № 200 від
13.11.1991 року (а.с.5). 11.03.1993 року на підставі
службового ордеру № 000308 від 13.11.1991 року,
який виданий Мукачівським
міськвиконкомом, між ним та ЖРЕП № 5
було укладено договір найму житлового
приміщення по АДРЕСА_1 (а.с.6). Відповідно
05.06.2014 року, що в АДРЕСА_1 окрім позивача
ОСОБА_1 та його рідних, зареєстровано
місце проживання громадянина ОСОБА_2 1947
року народження, яка позивачу та його
рідним не відома (а.с.7). Відповідно до
повідомлення відділу ДРАЦС по
м.Мукачеву РС Мукачівського МРУЮ в
Закарпатській області № 2264/9.02-19 від
01.10.2014 року, актовий запис відносно
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно проведеної
перевірки з 01.01.2007 року по теперішній
час по первинних та по поновлених
актових записах - відсутні (а.с.32).
Правовідносини врегульовуються
цивільним законодавством України,
Житловим кодексом Української РСР,
Законом України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні».
У відповідності до ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків
встановлених ст. 61 цього Кодексу.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 71 ЖК України,
встановлено, що збереження жилого
приміщення за тимчасово відсутніми
громадянами, як при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин понад шість
місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно з ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи більш
встановлених строків здійснюється в
судовому порядку.
Постановою Верховного Суду України від
16.01.2012 року в справі за №6-57цс11,
сформульовано правову позицію
відповідно до якої вбачається, що
Закон України від 11 грудня 2003 року «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» є
спеціальним нормативно-правовим актом,
який регулює правовідносини, пов'язані
із зняттям з реєстрації місця
проживання, вбачається, що положення
ст. 7 цього Закону підлягають
застосуванню до усіх правовідносин,
виникнення, зміна чи припинення яких
пов'язані з юридичним фактом зняття з
реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном, власник
має право вимагати усунення
відповідних перешкод, зокрема, шляхом
зняття особи з реєстрації місця
проживання, пред'явивши разом з тим
одну із таких вимог: 1) про позбавлення
права власності на житлове приміщення;
2) про позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) про визнання
особи безвісно відсутньою; 4) про
оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про право користування такої
особи жилим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК
України; ст. 405 ЦК України).
З матеріалів справи судом
встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не
проживає за адресою по АДРЕСА_1, біля
двадцяти років, з реєстрації за
адресою вище зазначеного будинку не
знявся, що створює обмеження в
повноцінному користувані та
розпорядженні позивачем даним
нерухомим майном, отже змінені позовні
вимоги є підставними та підлягають до
На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 60, 74, 158, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст. 405
ЦК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», суд,-
Змінені позовні вимоги
задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право користування житловим
Заочне рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявкою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку протягом десяти
днів з дня його проголошення шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Закарпатської
області через Мукачівський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
Р. Іваницький