Головне управління юстиції у м.
Справа № 369/5695/14-ц
провадження 2/369/2588/14
19.09.2014 року Києво - Святошинський
районний суд Київської області в
головуючої судді Пінкевич Н.С.
при секретарі Сохань Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Чабанської селищної
ради Києво-Святошинського району
Київської області, Державного
підприємства «Київський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою», треті особи
Головне управління юстиції в м. Києві,
міністерство юстиції України,
державний нотаріус Першої Київської
обласної державної нотаріальної
контори О.В. Грисюк про визнання права
власності на земельні ділянки в
порядку спадкування за законом, -
У червні 2014 року позивач звернувся до
суду з даним позовом. Свої вимоги
мотивував тим, що після смерті його
сестри ОСОБА_3 відкрилась спадщина на
нерухоме майно: на земельні ділянки. У
встановлений законом термін він
звернувся до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, але
нотаріус йому відмовив через
відсутність державної реєстрації
права власності на земельні ділянки за
спадкодавцем. Оскільки спадкодавець
набув право власності на спадкове
майно у встановленому законом порядку,
інші спадкоємці відсутні, він спадщину
прийняв, але не може отримати свідоцтво
про право на спадщину, тому вважає своє
Просив суд визнати за ним право
власності на спадкове майно: земельну
ділянку площею 0,15 га, надану для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер
площею 0,1132 га, надану для ведення
особистого селянського господарства,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
При розгляді справи позивач уточнив
позовні вимоги. Просив суд визнати за
ним право на завершення процедури
приватизації та визнати право на
отримання свідоцтва про право
власності на майно, земельну ділянку
площею 0,15 га, надану для будівництва та
обслуговування житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
земельну ділянку площею 0,1132 га, надану
для ведення особистого селянського
господарства, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер
У судове засідання представник
позивача та позивач не з'явилися.
Надали суду заяву про розгляд справи у
їх відсутність, позовні вимоги
підтримали. Просили суд задоволити
позов, проти заочного розгляду справи
У судове засідання представник
Чабанської селищної ради
Києво-Святшинського району Київської
області не з'явився. Про час та місце
розгляду справи повідомлений. Надав
суду листа про розгляд справи у його
У судове засідання представник
Державного підприємства «Київський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою», не з'явився. Про
час та місце розгляду справи
повідомлені. Надав суду листа про
розгляд справи у його відсутності.
У судове засідання представник третьої
особи, Головного управління юстиції в
м. Києві не з'явився. Про час та місце
розгляду справи повідомлений.
Клопотань про відкладення розгляду
справи до суду не надходило.
У судове засідання представник третьої
особи, міністерства юстиції України,
державного нотаріуса Першої Київської
обласної державної нотаріальної
контори О.В. Грисюк не з'явився. Про час
та місце розгляду справи повідомлений.
Клопотань про відкладення розгляду
справи до суду не надходило.
За таких обставин та за відсутності
заперечень позивачів суд ухвалив
провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, встановлених ст. 61 цього
При розгляді справи судом встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_2, виданого виконавчим
комітетом Чабанської селищної ради
Києво-Святошинського району Київської
області, актовий запис 46.
13 листопада 2012 року до Першої Київської
обласної державної нотаріальної
контори звернувся ОСОБА_1 із заявою про
прийняття спадщини після смерті
троюрідної сестри ОСОБА_3.
З матеріалів справи встановлено, що за
життя ОСОБА_3 розпочала процедуру
приватизації земельних ділянок, а саме:
земельної ділянки площею 0,15 га, наданої
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер
площею 0,1132 га, наданої для ведення
особистого селянського господарства,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Дана обставина підтверджується
рішенням № 548 від 04 березня 2010 року
Чабанської селищної ради
Києво-Святошинського району Київської
області 39 сесії 5 скликання про надання
дозволу на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
передачі в приватну власність
земельної ділянки АДРЕСА_1, громадянці
ОСОБА_3, а також рішенням № 578 від 29
липня 2010 року Чабанської селищної ради
Києво-Святошинського району Київської
області 45 сесії 5 скликання про надання
дозволу на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
передачі в приватну власність
земельної ділянки загальною площею 0,1132
га для ведення особистого селянського
господарства в АДРЕСА_1 громадянці
ОСОБА_3

Також стверджується проектною
документацією, виготовленою Державним
підприємством «Київський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою», якою присвоєно
ділянкам кадастрові номери
:01:003:5012, :01:003:5013.

Також доказом отримання спадщини
позивачем після смерті ОСОБА_3 є
рішення Києво-Святошинського
районного суду від 27 вересня 2013 року,
яким визнано право власності за
позивачем на житловий будинок АДРЕСА_1
в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3

За життя померла ОСОБА_3 державні акти
на право власності на земельні ділянки
не отримала, тобто не завершила
процедуру приватизації земельних
ділянок.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

За ст. 116 ЗК України громадяни та
юридичні особи набувають права
власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади
або органів місцевого
самоврядування в межах їх
повноважень, визначених цим Кодексом
або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та
юридичними особами здійснюється
шляхом передачі земельних ділянок у
власність або надання їх у
користування.

Безоплатна передача земельних ділянок
у власність громадян провадиться у
разі: приватизації земельних ділянок,
які перебувають у користуванні
громадян; одержання земельних ділянок
внаслідок приватизації державних і
комунальних сільськогосподарських
підприємств, установ та організацій;
одержання земельних ділянок із
земель державної і комунальної
власності в межах норм безоплатної
приватизації, визначених цим Кодексом.

За ст. 125 ЗК України, в редакції чинної
на час відкриття спадщини, право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

У видачі свідоцтва про право на
спадщину ОСОБА_1 на земельні ділянки:
площею 0,15 га, наданої для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
(кадастровий номер :01:003:5012) та
площею 0,1132 га, наданої для ведення
особистого селянського господарства,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
(кадастровий номер :01:003:5013) - в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3 відмовлено, що
підтверджується постановами про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
від 09 серпня 2014 року №896 та від 09
серпня 2014 року №897.

За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який
постійно проживав зі спадкодавцем на
час відкриття спадщини, вважається
таким, що прийняв спадщину, якщо
протягом строку встановленого ст.1270 ЦК
України він не заявив відмову від неї.

Ст. 1269 ЦК України передбачено, що
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті. У разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі не охоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом отримують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього кодексу.

Позивач спадкове майно прийняв так як,
протягом шестимісячного строку подав в
нотаріальну контору заяви про
прийняття спадщини. Отримати свідоцтво
про право на спадщину за законом на
земельні ділянки позивач не може через
не отриманням померлою державного акту
на право на земельну ділянку та не
завершення процедури приватизації.

Вищий спеціалізований суд України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ листом від 16 травня 2013 року «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування» роз'яснив, що в
разі, якщо спадкодавець не набув права
власності на земельну ділянку згідно
ст. 125 ЗК України, проте розпочав
процедуру приватизації земельної
ділянки відповідно до чинного
законодавства України, а органами
місцевого самоврядування відмовлено
спадкоємцям в процедурі приватизації,
то спадкоємці мають право звертатись
до суду із позовами про визнання
відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акту про право власності на землю на
ім'я спадкоємця, а не права власності на
земельну ділянку.

Відповідно до Закону України «Про
державний земельний кадастр» та Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» з 01 січня 2013 року державні
акти на право власності на земельну
ділянку не видаються.

Ст. 18 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» передбачено, що
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, що підтверджує
виникнення права власності при
здійсненні державної реєстрації прав
на нерухоме майно, видається фізичним
та юридичним особам у разі безоплатної
передачі їм земельної ділянки із
земель державної чи комунальної
власності за рішеннями органів
державної влади, ради міністрів АРК,
органів місцевого самоврядування.

За ст. 3 ЦПК України кожна особа має
право звернутись до суду за захистом
своїх порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За таких обставин суд вважає, що
позовна заява підлягає задоволенню, а
саме за ОСОБА_1 необхідно визнати право
на завершення процедури приватизації
та оформлення права власності на
земельні ділянки.

Таким чином, розглянувши справу в межах
заявлених позовних вимог, дослідивши
всебічно, повно, безпосередньо та
об'єктивно наявні у справі докази,
оцінив їх належність, допустимість,
достовірність, достатність і взаємний
зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі
обставини справи, на які сторони
посилалися як на підставу своїх вимог і
заперечень, з урахуванням того, що
відповідно до ст.1 ЦПК України
завданням цивільного судочинства є
справедливий, неупереджений та
своєчасний розгляд і вирішення
цивільних справ з метою захисту
порушених або оспорюваних прав, свобод
чи інтересів фізичної особи, суд дійшов
висновку про необхідність задоволення
позову.

Керуючись ст.ст. 1223, 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265
ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України,
-

в и
р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Чабанської селищної
ради Києво-Святошинського району
Київської області, Державного
підприємства «Київський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою», треті особи
Головне управління юстиції в м. Києві,
Міністерство юстиції України,
державний нотаріус Першої Київської
обласної державної нотаріальної
контори О.В. Грисюк про визнання права
власності на земельні ділянки в
порядку спадкування за законом -
задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
на завершення приватизації та
отримання свідоцтва про право
власності на земельну ділянку площею
0,15 га, надану для будівництва та
обслуговування житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
(кадастровий номер :01:003:5012) та на
земельну ділянку площею 0,1132 га, надану
для ведення особистого селянського
господарства, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер
:01:003:5013).

Копію заочного рішення негайно
направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуто
Києво-Святошинським судом Київської
області за письмовою заявою
відповідачів протягом 10 днів з моменту
отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Н.С. Пінкевич