№ 336/5490/14-ц
пр. № 2/336/2535/2014
Р І Ш Е Н НЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

30 жовтня 2014 року
м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м.
Запоріжжя у складі головуючого судді
Жупанової І.Б., при секретарі Брагіній
І.В., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Житлово-будівельного кооперативу № 294
«Кристалл-11» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за послуги з утримання
будинку і прибудинкової території
(експлуатаційні витрати), комунальні
послуги,

В С Т А Н О В И В:

ЖБК № 294 «Кристалл-11» звернувся до
суду з позовом до відповідача, в якому
просить суд стягнути з ОСОБА_1 на їх
користь заборгованість за послуги з
утримання будинку і прибудинкової
території (експлуатаційні витрати),
комунальні послуги в сумі 6840,51 грн., та
судовий збір.

В позові пояснив, що ЖБК № 294
«Кристалл-11» утримує та проводить
обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1.

Квартира АДРЕСА_1, що складається
з трьох кімнат, загальною площею 64,3 м2,
належить ОСОБА_1 Квартира перейшла у
спадок.

Згідно Статут ЖБК та положення
про діяльність ЖБК всі договори від
імені власників квартир укладає
управління ЖБК з подальшим покладанням
всіх витрат на всіх споживачів, які
проживають за даною адресою.

Відповідач ОСОБА_1 є власником
зазначеної квартири, а тому йому на
праві сумісної власності належать ще й
площі загального користування та
технічні засоби, що забезпечують
будинок АДРЕСА_1.

У відповідача перед позивачем
виникла заборгованість за послуги з
утримання будинку і прибудинкової
території (експлуатаційні витрати),
комунальні послуги за період з 01.12.2011
року по 01.07.2014 року (без нарахування за
липень 2014 року) на загальну суму 6840,51
грн., яка складається з
централізованого опалення, гарячого та
холодного водопостачання та
водовідведення, послуг на утримання
будинку і прибудинкової території
(експлуатаційні витрати).

Підприємство неодноразово
нагадувало відповідачу в телефонній
розмові про оплату заборгованості за
послуги з утримання будинку і
прибудинкової території
(експлуатаційні витрати) та отримані
комунальні послуги, але відповідач
борг не сплатив. В зазначеній квартирі
відповідач не проживає, натомість
живуть люди, які стверджують, що є
родичами власника.

Крім того, розмір заборгованості
зазначається у квитанціях на оплату
послуг, які щомісячно надходять на
адресу відповідача.

Згідно довідки від 01.07.2014 року в
зазначеній квартирі зареєстрований
лише власник квартири - ОСОБА_1

В судове засідання представник
позивача - голова правління ЖБК № 294
«Кристал -11» Матковський В.М. не
з'явився, надав суду заяву про розгляд
справи за його відсутності, позовні
вимоги в сумі 6840,51 грн. підтримав у
повному обсязі, просив суд їх
задовольнити, проти винесення судом
заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про день, час та місце
розгляду справи належним чином
повідомлений, про що свідчить
повідомлення в газеті «Запорізька
правда» від 16-18.10.2014 року, будь-яких
клопотань чи заяв про розгляд справи за
його відсутності до суду не надав.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК
України у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло заяви про розгляд справи за
його відсутності або якщо повідомлені
ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 67, 68 ЖК України
наймач житлового приміщення
зобов'язаний щомісячно та в повному
обсязі вносити квартирну плату та
плату за комунальні послуги, до числа
яких входять послуги з водопостачання
та каналізації.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються на рівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки.

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання повинно виконуватись
належним чином відповідно до умов
договору і вимог ЦК України, інших
актів цивільного законодавства.

Судом встановлено, що відповідач
дійсно зареєстрований, але не проживає
в квартирі АДРЕСА_1, однак це не
позбавляє його від обов'язку щодо
утримання зазначеного майна.

ЖБК № 294 «Кристалл-11» належним
чином виконав зобов'язання з надання
житлово-комунальних послуг, а
відповідач ухиляється від оплати за
спожиті послуги.

Заборгованість відповідача перед
позивачем з 01.12.2011 року по 01.07.2014 року з
витрат на послуги з утримання будинку і
прибудинкової території
(експлуатаційні витрати) складає 6840,51
грн.

На підставі ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. У зв'язку
із чим, необхідно стягнути з
відповідача на користь позивача
понесені ним витрати на сплату
судового збору в розмірі 243,60 грн. та
витрати, пов'язані з публікацією в
пресі оголошення про виклик
відповідача в розмірі 300,00 грн.

Приймаючи до уваги вищевикладені
обставини справи, керуючись ст. ст. 10,
59-61, 79, 88, 208, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, ст.
526 ЦК України, ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позов Житлово-будівельного
кооперативу № 294 «Кристалл-11»
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
РНОКПП не встановлено (справу
розглянуто за відсутності особи), який
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1,
заборгованість за період з 01.12.2011 року
по 01.07.2014 року за витрати на послуги з
утримання будинку і прибудинкової
території (експлуатаційні витрати) у
розмірі 6840,51 грн. на користь
Житлово-будівельного кооперативу № 294
«Кристалл-11», що розташоване: м.
Запоріжжя, вул. Полякова, 21-а, р/р
1779 в ВАТ «Ощадбанк», МФО 313957,
, а також судовий збір в
розмірі 243,60 грн. та витрати, пов'язані з
публікацією в пресі оголошення про
виклик відповідача в розмірі 300,00 грн.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яку може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду Запорізької
області через Шевченківський районний
суд м. Запоріжжя шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Суддя

30.10.2014