Справа№592/9784/14-ц
Провадження №2/592/2284/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

28 жовтня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
складі головуючого судді Алфьорова
А.М., при секретарі Літовченко С.М.,
розглянувши у судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл
домоволодіння та земельної ділянки,
припинення права спільної часткової
власності, -

В С Т А Н
О В И В:

Позивачка звернувся до суду з позовною
заявою, вимоги якої обґрунтовує тим,
що матері ОСОБА_3, на праві спільної
часткової власності в порядку
спадкування належала 1/2 частина
домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 та 1/2
частина земельної ділянки площею 739
кв.м., розташованою за адресою АДРЕСА_1.
Друга частина (1/2) домоволодіння та
земельної ділянки по АДРЕСА_1 належить
сестрі матері - відповідачці ОСОБА_2

Згідно рішенням Ковпаківського
районного суду м. Суми від 30.03.2012 року
між ОСОБА_3 та відповідачкою ОСОБА_2
була припинена спільна часткова
власність на домоволодіння, земельну
ділянку та проведений реальний
розподіл, а саме: у власність ОСОБА_3
було виділено як окремий об'єкт
нерухомого майна в житловому будинку
літ. «А-1 житлову кімнату 1-6 площею 20,7
кв.м., житлову кімнату 1-7 площею 9,1 кв.м.,
по надвірним будівлям - частину кухні
«Б» - 6,2 м., вбиральню «Г», огорожу №1,
огорожу №2, огорожу №3, частину огорожі
№4 -6,0 м.; що становить 464/1000, або 46/100
частин, та у власність ОСОБА_3 виділено
земельну ділянку загальною площею 369,5
кв.м., що відповідає ідеальній частці 1/2
частині, реальний розподіл здійснено
згідно варіанту №1 до висновку
експертного будівельно-технічного
дослідження №6/11 від 17.08.20012 року.

Відповідачці ОСОБА_2 у власність було
реально виділено в житловому, будинку
«А-1» коридор 1-2 площею 3,6 кв.м., житлову
кімнату 1-3 площею 4.8 кв.м., житлову
кімнату 1-5 площею 20,2 кв.м., по надвірним
будівлям - тамбур 1 площею 2,2 кв.м.,
погріб п/г, частину кухні «Б» площею 5,46
м., тамбур «б», сарай «В», частину
огорожі № 4 - 15,89 м, що становить 536/1000
частин, або 54/100 частини, крім того у
власність ОСОБА_2 було виділено
земельну ділянку площею 369,5 кв.м., що
відповідає ідеальній частці - 1/2
частині відповідно до варіанту №1
експертного дослідження.

Зазначене рішення суду в частині
виплати грошової компенсації за більш
виділену частину домоволодіння та
проведенні необхідних переобладнань
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виконані в повному
обсязі.

Не зареєструвавши дане рішення у
відповідному реєстраційному органі /
на той час КП «Сумське міське БТІ»/,
ОСОБА_3, подарувала позивачці належну
їй частину зазначеного домоволодіння
та всієї земельної ділянки, а саме: по 1/2
частині від всього домоволодіння та
всієї земельної ділянки, розташованих
за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення від 16.04.2013 року
№195 Виконавчого комітету Сумської
міської ради «Про присвоєння та зміну
поштових адрес об'єктам нерухомого
майна в м. Суми» на підставі рішення
Ковпаківського районного суду м. Суми
від 30.01.2012 року про реальний розподіл
домоволодіння та земельної ділянки,
була присвоєна постійна поштова адреса
нерухомого майна в м. Суми, а саме:
відповідно до додатку №1 позивачці,
була присвоєна адреса АДРЕСА_1 на
частину житлового будинку площею 29,8
кв.м. з господарськими будівлями:
житлова кімната площею 20,7 кв.м., житлова
кімната площею 9,1 кв.м., частина кухні
площею 6,2 кв.м., вбиральня.

Але зареєструвати в Відділі Державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно присвоєну поштову адресу,
позивачка не має можливості, оскільки
на її ім'я згідно договорів дарування
частки домоволодіння та земельної
ділянки зареєстровано по ? частині
домоволодіння та земельної ділянки,
розташованих за адресою АДРЕСА_1, інша
власниця - відповідачка ОСОБА_2
зареєструвала реально виділену їй
частку домоволодіння та земельної
ділянки в Відділі Державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та
отримала окрему поштову адресу.

Згідно цих обставин позивачка вимушена
звернутися до суду з даним позовом,
оскільки для того, щоб на даний час
зареєструвати окрему поштову адресу
частини домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1 згідно рішення Виконкому СМР,
необхідно припинити право спільної
часткової власності між позивачкою та
відповідачкою ОСОБА_2 на домоволодіння
та земельну ділянку та провести між
ними реальний розподіл домоволодіння
та земельної ділянки, як окремих
об'єктів нерухомого майна.

Враховуючи викладене, позивачка
просить суд ухвалити рішення, яким
припинити право спільної часткової
власності на домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_2, та провести
реальний його розподіл згідно варіанту
№1 висновку експертного
будівельно-технічного дослідження та
виділити їй у власність як окремий
об'єкт нерухомого майна: в житловому
будинку літ. «А-1 житлову кімнату 1-6 ,
житлову кімнату 1-7, по надвірним
будівлям - частину кухні «Б» , вбиральню
«Г», огорожу №1, огорожу №2, огорожу №3,
частину огорожі №4, що становить 464/1000,
або 46/100 частин і на плані додатку №1 до
висновку експертизи зазначено жовтим
кольором.

Припинити право спільної часткової
власності на земельну ділянку, яка
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, між нею
та ОСОБА_2, та провести реальний її
розподіл, згідно варіанту №1 до
висновку експертного
будівельно-технічного дослідження, та
виділити їй у власність як окремий
об'єкт нерухомого майна земельну
ділянку площею 369,5 кв.м., що відповідає
ідеальній частці -1/2 частці /по плану
жовтим кольором/.

У поданій письмовій заяві, позивачка з
представником просять суд справу
розглядати у їх відсутність, позовні
вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідачка будучи належним чином
повідомлена про час та місце судового
засідання, до суду не з'явилася, надала
суду письмову заяву згідно якої
просить справу розглядати у її
відсутність, позовні вимоги визнає

Суд вивчивши матеріали цивільної
справи вважає, позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 30 березня 2012 р.
припинено право спільної
часткової власності на
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 та
проведено реальний його розподіл
згідно варіанту № 1 висновку
експертного будівельно-технічного
дослідження, виділивши як окремий
об'єкт нерухомого майна: у власність
ОСОБА_3 в житловому будинку літ. А-І
житлову кімнату 1-6 площею 20,7 кв.м.,
житлову кімнату 1-7 площею 9,1 кв.м; по
надвірним будівлям - частину кухні «Б» -
6,2 м., вбиральню «Г», огорожу № 1, огорожу
№ 2, огорожу № 3, частину огорожі № 4 - 6,0
м., що становить 464/1000 , або 46/100 частин
на загальну суму 45054 грн. і на плані
додатку № 1 до висновку експертизи
зазначено жовтим кольором; у власність
ОСОБА_2 в житловому будинку літ.А-І
коридор 1-2 площею 3,6 кв.м., житлову
кімнату 1-3 площею 4,8 кв.м., житлову
кімнату 1-5 площею 20,2 кв.м.; по надвірним
будівлям - тамбур 1 площею 2,2 кв.м.,
погріб п/г, частину кухні «Б» площею 5,46
м., тамбур «б», сарай «В», частину
огорожі №4-15,89 м., що становить 536/1000
частин, або 54/100 частин на загальну
суму 52129 грн. і на плані додатку № 1 до
висновку експертизи зазначено
зеленим кольором. Припинено право
спільної часткової власності на
земельну ділянку, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 і проведено її
реальний розподіл, згідно варіанту № 1
до висновку експертного
будівельно-технічного дослідження,
виділивши: у власність ОСОБА_3
земельну ділянку загальною площею 369,5
кв.м., що відповідає ідеальній частці -
1/2 частині ( на плані зазначено жовтим
кольором); у власність ОСОБА_2
земельну ділянку загальною площею 369,5
кв.м., що відповідає ідеальній частці -
1/2 частині ( на плані зазначено
зеленим кольором) /а.с.12-13/.

14 липня 2012 р. ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 ?
частину земельної ділянки, загальною
площею 0,0739 га., наданої для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
індексно-кадастровий номер:
:15:005:0013, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
дарування ? частки земельної ділянки,
посвідчений державним нотаріусом
Другої Сумської державної
нотаріальної контори Ситником С.М.,
зареєстровано в реєстрі № 2-1203 /а.с.5/.

Також згідно договору дарування ?
частки житлового будинку, посвідчений
державним нотаріусом Другої Сумської
державної нотаріальної контори
Ситником С.М. 14 липня 2012 р., та
зареєстровано в реєстрі за № 2-1201,
ОСОБА_3 подарувала також ? частку
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 /а.с.8/.

Право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласник має право
самостійно розпорядитися своєю
часткою у праві спільної часткової
власності.

Оскільки майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділений в натурі, між співвласниками,
суд вважає поділити житловий будинок у
по варіанту № 1, визначеному у висновку
експертного будівельного-технічного
дослідження № 6/11 від 17 серпня 2011 р.,
згідно якої виділити ОСОБА_1 в
житловому будинку літ. А-1 житлову
кімнату 1-6 площею 20,7 кв.м., житлову
кімнату 1-7 площею 9,1 кв.м., по надвірним
будівлям - частину кухні «Б» - 6,2 м.,
вбиральню «Г», огорожу № 1, огорожу № 2,
огорожу № 3, частину огорожі № 4-6,0 м., що
становить 464/1000 або 46/100 частин.

Та виділити позивачці земельну
ділянку, згідно варіанту № 1 до
висновку експертного
будівельно-технічного дослідження,
площею 369,5 кв.м., що відповідає
ідеальній частці - ? частині.

Керуючись ст.10,11,15,59,60,6163,79,83,84,208,209,212-215,223
ЦПК України, ст.319, 364,367,376 ЦК України, ст.
120 ЗК України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розподіл домоволодіння, земельної
ділянки та припинення права спільної
часткової власності, задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності на домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1 та провести реальний його
розподіл згідно варіанту № 1 висновку
експертного будівельно-технічного
дослідження, виділивши як окремий
об'єкт нерухомого майна у власність
ОСОБА_1 в житловому будинку літ. А-1
житлову кімнату 1-6 площею 20,7 кв.м.,
житлову кімнату 1-7 площею 9,1 кв.м.; по
надвірним будівлям - частину кухні «Б» -
6,2 м., вбиральню «Г», огорожу № 1, огорожу
№ 2, огорожу № 3, частину огорожі № 4-6,0
м., що становить 464/1000 або 46/100 частин, і
на плані додатку № 1 до висновку
експертизи зазначено жовтим кольором.

Припинити право спільної часткової
власності на земельну ділянку, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і
провести її реальний розподіл, згідно
варіанту № 1 (Додаток 2) до висновку
експертного будівельно-технічного
дослідження, виділивши у власність
ОСОБА_1 земельну ділянку загальною
площею 369,5 кв.м., що відповідає
ідеальній частці - ? частині (на плані
зазначено жовтим кольором).

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з
дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський райсуд м. Суми.

Суддя:
А.М. Алфьоров