Семенівський районний суд Полтавської
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.09.2014 р.
смт. Семенівка

№ 547/880/14-ц

провадження у справі № 2/547/272/14

Семенівський районний суд Полтавської
області в складі:

головуючого - судді Литвина М. М.,

при секретарі - Сінельник С. А.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в смт.
Семенівка Полтавської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, до
ДП «Семаль» ТОВ «Сільськогосподарське
підприємство «Адонікс» про визнання
права власності на нежитлову будівлю .

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Семенівського районного суду
Полтавської області з позовом до ДП
«Семаль» ТОВ «Сільськогосподарське
підприємство «Адонікс» про визнання
права власності на нежитлову будівлю.
Позов мотивує тим, що у червні 2013 року
він, та ДП «Семаль» ТОВ
«Сільськогосподарське підприємство
«Адонікс» уклали між собою договір
купівлі-продажу нежитлової будівлі
(телятника), розташованої на земельній
ділянці площею 1,9 га. в АДРЕСА_1.

Нежитлова будівля (телятник), яка
знаходиться на земельній ділянці
площею 1,9 га в АДРЕСА_1 належить ДП
«Семаль» ТОВ «Сільськогосподарське
підприємство «Адонікс» на підставі
договору купівлі-продажу від 18.02.2010
року, посвідченого приватним
нотаріусом Семенівського районного
нотаріального округу.

Вказану нежитлову будівлю було продано
позивачу за 80000 грн., що підтверджується
протоколом № 6/н загальних зборів
учасників ТОВ «Семаль» від 23.09.2013 року
та відповідними платіжними
документами.

З метою нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу позивач
звернувся до нотаріуса, але йому було
повідомлено, посилаючись на те, що
посвідчення договору неможливо без
Витягу з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку, на якій
розташована вказана нежитлова будівля.

22.11.2013 року для отримання витягу
позивач звернувся до Відділу
Держземагенства у Семенівському
районі, де йому було повідомлено, що
земельній ділянці, розташованої за
адресою - АДРЕСА_1 присвоєно
кадастровий номер :11:001:0036, тоді як
в договорі купівлі-купівлі продажу
нежитлової будівлі (телятника) від
18.02.2010 року, посвідченому приватним
нотаріусом Семенівського районного
нотаріального округу значиться
земельна ділянка під кадастровим
номером :00:004:0078.

Вказана невідповідність унеможливлює
нотаріальне посвідчення договору
купівлі-продажу нежитлової будівлі
(телятника), розташованої на земельній
ділянці площею 1,9 га. в АДРЕСА_1.

Позивач всі умови договору
купівлі-продажу виконав та перерахував
кошти на рахунок продавця.

Позивач прохав суд визнати що йому на
праві приватної власності належить
нежитлова будівля (телятник) загальною
площею 1817,5 кв.м., (в технічному паспорті
позначено літерою «А»), розташована на
земельній ділянці площею 1,9 га в
АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач та
представник позивача - ОСОБА_2, що діє на
підставі доручення, позовні вимоги
підтримали в повному обсязі, вказали,
що нежитлова будівля була придбана
відповідно до чинного законодавства,
проте при посвідченні договору
купівлі-продажу виникла технічна
помилка в кадастровому номері
земельної ділянки, на якій знаходиться
будівля, тому за позивачем повинно бути
визнано право власності на вказану
нежитлову будівлю.

В судовому засіданні представник
відповідача - Цвіркун І. О., що діє на
підставі доручення, позовні вимоги
визнав, проти задоволення позову не
заперечував.

Судом встановлено, що визнання
відповідачем позову не суперечить
закону та не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Судом роз'яснено відповідачу наслідки
визнання позову згідно ст.174 ЦПК
України.

Відповідно до п. 25 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 12.06.2009 № 2
«Про застосування норм цивільного
процесуального законодавства при
розгляді справ у суді першої
інстанції» у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
представника позивача, представника
відповідача, розглянувши матеріали
справи та оцінивши їх в своїй
сукупності, приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що у
червні 2013 року ОСОБА_1, та ДП «Семаль»
ТОВ «Сільськогосподарське
підприємство «Адонікс» уклали між
собою договір купівлі-продажу
нежитлової будівлі (телятника),
розташованої на земельній ділянці
площею 1,9 га. в АДРЕСА_1.

Нежитлова будівля (телятник), яка
знаходиться на земельній ділянці
площею 1,9 га в АДРЕСА_1 належить ДП
«Семаль» ТОВ «Сільськогосподарське
підприємство «Адонікс» на підставі
договору купівлі-продажу від 18.02.2010
року, посвідченого приватним
нотаріусом Семенівського районного
нотаріального округу.

Вказану нежитлову будівлю було продано
позивачу за 80000 грн., що підтверджується
протоколом № 6/н загальних зборів
учасників ТОВ «Семаль» від 23.09.2013 року
та відповідними платіжними
документами.

З метою нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу позивач
звернувся до нотаріуса, але йому було
повідомлено, посилаючись на те, що
посвідчення договору неможливо без
Витягу з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку, на якій
розташована вказана нежитлова будівля.

22.11.2013 року для отримання витягу
позивач звернувся до Відділу
Держземагенства у Семенівському
районі, де йому було повідомлено, що
земельній ділянці, розташованої за
адресою - АДРЕСА_1 присвоєно
кадастровий номер :11:001:0036, тоді як
в договорі купівлі-купівлі продажу
нежитлової будівлі (телятника) від
18.02.2010 року, посвідченому приватним
нотаріусом Семенівського районного
нотаріального округу значиться
земельна ділянка під кадастровим
номером :00:004:0078.

Вказана невідповідність унеможливлює
нотаріальне посвідчення договору
купівлі-продажу нежитлової будівлі
(телятника), розташованої на земельній
ділянці площею 1,9 га. в АДРЕСА_1.

Позивач всі умови договору
купівлі-продажу від 18.02.2010р. виконав та
перерахував кошти на рахунок продавця
в сумі 80000грн.00коп відповідно до
платіжного доручення від 22.05.2013р..

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу.

Відповідно до положення ч.3 ст.10 ЦПК
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог або
заперечень, та положеннями ч.1 ст.11 ЦПК
України, згідно якої суд розглядає
справи в межах заявлених вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Незаконність набуття права власності
судом не встановлена.

У відповідності до ст.. 392 ЦК України
право власності може бути визнано
судом.

Відповідно до ч.1 ст. 321 Цивільного
Кодексу України, право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

З огляду на вищевикладене, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення.

Судові витрати слід покласти на
позивача згідно заяви.

На підставі ст.ст. 15, 16, 321, 328, 392
Цивільного кодексу України, керуючись
ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 209 - 215 Цивільного
процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права
власності на нежитлову будівлю -
задовольнити в повному обсязі.

Визнати, що ОСОБА_1, (ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт серії НОМЕР_2 виданий 21.01.1997р.,
ІПН - НОМЕР_1), на праві приватної
власності належить нежитлова будівля
(телятник) загальною площею 1817,5 кв.м., (в
технічному паспорті позначено літерою
«А»), розташована на земельній ділянці
площею 1,9 га в АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, (ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт серії НОМЕР_2 виданий 21.01.1997р.,
ІПН - НОМЕР_1) - на користь держави 800 грн.
00коп. (Вісімсот гривень 00коп.) судових
витрат.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Якщо було подано
апеляційну скаргу рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом .

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів після
проголошення рішення суду. Апеляційна
скарга подаються Апеляційному суду
Полтавської області через
Семенівський районний суд.

Головуючий - підпис

«З оригіналом - згідно»

Суддя Семенівського районного суду

Полтавської області
М. М. Литвин