Головуючий суддя в суді І інстанції
Справа № 374/61/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.04.2014 року Ржищівський
міський суд Київської області в складі:

головуючої судді:
Козіної С.М.

при секретарі: Коверзі
Г.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ржищеві Київської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору: Реєстраційна служба
Ржищівського МУЮ, про визнання права
власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

28.02.2014 року до Ржищівського міського
суду Київської області надійшла
позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмету спору: Реєстраційна
служба Ржищівського МУЮ, про визнання
права власності на нерухоме майно, в
якій вказано, що 13.01.2001 року позивачці
було подаровано згідно з нотаріально
засвідченим договором дарування об'єкт
незавершеного будівництва за адресою
АДРЕСА_1 Київської області, відсоток
готовності об'єкта становив 94 %.

17.05.2008 року державною приймальною
комісією було складено акт про
прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом індивідуального
житлового будинку.

22.04.2013 року після відповідного
обстеження було виготовлено новий
технічний паспорт на даний житловий
будинок, а попередній технічний
паспорт від 13.11.2000 року в позивачки було
вилучено.

10.12.2001 року було виготовлено державний
акт на право власності на земельну
ділянку по АДРЕСА_1, Київської області
для будівництва та обслуговування
житлового будинку.

Позивачка вважає, що єдиною можливістю
захисту свого законного права
власності є звернення до суду із заявою
про визнання права власності на
житловий будинок.

В позовній заяві позивачка просить суд
визнати за нею право власності на
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: по АДРЕСА_1, Київської області.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилася з поважних причин.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився з поважних причин, подавши
заяву, згідно з якою він позов визнає

Представник Реєстраційної служби
Ржищівського міського управління
юстиції в судове засідання не з'явився
з поважних причин, про що надав листа,
згідно якого останній просить суд
проводити слухання справи без участі
представника.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, щодо
задоволення в повному обсязі позовних
вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка
не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору: Реєстраційна служба
Ржищівського МУЮ, про визнання права
власності на нерухоме майно,
обґрунтовуючи своє рішення
нижчезазначеними доказами.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом. Право власності є непорушним.

Згідно акту державної приймальної
комісії для прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом
індивідуальних житлових будинків та
господарських споруд від 17.05.2008 року,
затвердженого рішенням виконкому
Ржищівської міської ради Київської
області, домоволодіння ОСОБА_2, що
знаходиться в АДРЕСА_1, було прийнято в
експлуатацію із загальною оцінкою
добре (а.с. 12-13).

Відповідно до пп. 1 п. "б" ч. 1 ст. 31 Закону
України "Про місцеве самоврядування" в
редакції від 01.01.2008 року, яка діяла на
час прийняття в експлуатацію житлового
будинку позивачки, до відання
виконавчих органів сільських,
селищних, міських рад належить
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів у порядку,
встановленому законодавством.

Крім того, позивачці належить на праві
приватної власністі земельна ділянка
по АДРЕСА_1 Київської області з
цільовим призначенням: 0,0852 га - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та споруд і 0,0692 га - для ведення
особистого підсобного господарства, що
підтверджується письмовим доказом по
справі: копією державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІІ-КВ № 039299 від 10.12.2001 року (а.с. 11).

Попередньому власнику було надано
земельну ділянку в безстрокове
користування та дозвіл на будівництво
житлового будинку, що підтверджується
письмовими доказами по справі: копією
плану земельної ділянки, відведеної в
безстрокове користування, по АДРЕСА_1
Київської області (а.с. 14); копією витягу
з рішення виконкому Кагарлицької
районної ради народних депутатів № 208
від 28.11.1991 року (а.с. 15); копією договору
про надання в безстрокове
користуванняземельної ділянки для
будівництва житлового будинку від
18.09.1991 року (а.с. 16-17); копією рішення
виконкому Ржищівської селищної ради
народних депутатів від 18.09.1991 року (а.с.
18); копією акту від 04.12.1991 року (а.с. 19).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом, а
тому суд, беручи до уваги
вищезазначене, приходить до висновку,
що позивачка правомірно набула право
власності на житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
також підтверджується письмовим
доказом по справі: договором дарування
незакінченого будівництвом жилого
будинку від 13.01.2001 року (а.с. 10).

Згідно з ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, встановлених статтею 61 цього
Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним; ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Керуючись ст. ст. 328, 392 ЦК України, ст. ст.
3, 4, 23, 208, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмету спору: Реєстраційна
служба Ржищівського МУЮ, про визнання
права власності на нерухоме майно, -
задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, Київської області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: