11.02.2014 року Московський районний суд м.
головуючого судді - Сиротникова Р.Є.,
при секретарі - Лебединській Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
у користуванні власністю, визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_2, у якому
просив визнати останнього таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, а
також, зняти ОСОБА_2 з реєстраційного
обліку за вищевказаною адресою.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що
він є власником квартири АДРЕСА_1. У
спірній квартирі, також,
зареєстрований його брат - відповідач
по справі, який у даній квартирі не
проживає з 2001 року, залишив її
добровільно, речей, належних
відповідачеві в квартирі не має,
перешкод щодо проживання на спірній
житловій площі він не чинив.
З моменту коли відповідач залишив
квартиру, він не несе обов'язків, що
випливають з договору найму жилого
приміщення, тобто не оплачує квартирну
плату і комунальні платежі, які
нараховуються на нього, як на
зареєстрованого на спірній житловій
Таким чином, вважає, що порушуються
його права на повноцінну реалізацію
своїх правомочностей, пов'язаних з
володінням, користування та
розпорядженням об'єктом власності. У
зв'язку з чим просив позов
Позивач в судове засідання не з'явився,
направив заяву, у якій просив справу
розглянути у його відсутність, позов
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
засідання повідомлявся відповідно до
положень ч.3 ст. 76 ЦПК України. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.ст. 224 -226 ЦПК
Суд, ознайомившись з заявою позивача,
дослідивши матеріали справи, встановив
наступні факти та відповідні їм
Як вбачається з матеріалів справи,
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується Свідоцтвом про право
власності на житло від 18.01.1999 року,
реєстраційний № 5-99-162587, виданим
ХМЦПДЖФ, зареєстрованим в КП
29.01.1999 року (1/3 частини), рішенням
Московського районного суду м. Харкова
від 10.03.2006 року, зареєстрованим в КП
«Харківське міське БТІ» 06.05.2006 року за
реєстраційним № 14680182 (1/3 частини), а
також, договором дарування частини
квартири від 13.09.2007 року, посвідченого
приватним нотаріусом ХМНО,
зареєстрованим в реєстрі за №4625,
зареєстрованим в КП «Харківське міське
БТІ» 27.09.2007 року за реєстраційним №
14680182, відповідно до якого відповідач
подарував позивачеві належну йому 1/3
частину спірної квартири.
В судовому засіданні встановлено, що
в спірній квартирі відповідач не
проживає з 2001 року, залишив її
добровільно, речей, належних
відповідачеві в квартирі не має, з
приводу чинення перешкод з боку
позивача у проживанні до відповідних
органів не звертався, що
підтверджується довідкою №673907 від
30.01.2014 року, виданою Московським РВ ХМУ
ГУМВСУ в Харківській області.
Відповідно до довідки Дільниці №32 КП
«Жилкомсервіс» від 06.12.2013 року,
квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані:
ОСОБА_1, його діти, неповнолітні ОСОБА_3
та ОСОБА_3, а також, брат ОСОБА_2
З моменту коли відповідач залишив
квартиру, він не несе обов'язків, що
випливають з договору найму жилого
приміщення, тобто не оплачує квартирну
плату і комунальні платежі, які
нараховуються на нього, як на
зареєстрованого на спірній житловій
В зв'язку з чим, суд, вважає, що права
позивача на повноцінну реалізацію
своїх правомочностей, пов'язаних з
володінням, користуванням та
розпорядженням об'єктом власності
порушені, а перешкоди у користуванні
власністю повинні бути усунені.
Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання»: зняття з реєстрації
місця проживання здійснюється
протягом семи днів на підставі заяви
особи, запиту органу реєстрації за
новим місцем проживання особи,
остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на
житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно
відсутньою або померлою), свідоцтва про
В силу ст. 405 ЦК України член сім"ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім"ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
В судовому засіданні поважність
причин відсутності у спірній квартирі
відповідача встановлена не була.
Таким чином, відповідач ОСОБА_2
втратив право користування житловим
приміщенням у спірній квартирі.
Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
На підставі викладенеого, керуючись ст.
ст. 10,11,60, 76, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.
392, 405 ЦК України, суд -
Усунути перешкоди у користуванні
квартирою АДРЕСА_1, шляхом визнання
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1, з подальшим зняттям
ОСОБА_2 з реєстрації за вищевказаною
Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Харківської області
через Московський районний суд м.
Харкова впродовж десяти днів з дня
отримання його копії.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана впродовж десяти днів з
дня отримання його копії.

Суддя
Сиротников Р.Є.