Справа № 346/1604/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2014 року
м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі

головуючого судді
Димашка В.П.

за участі секретаря
Гайової Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Коломия справу за
позовною заявою
ОСОБА_1 до Коломийської
міської ради про визнання права
власності на спадкове майно 85/100 частин
будинку, господарські будівлі, споруди,
-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з позовом
який уточнила і в якому просила визнати
за нею, ОСОБА_1 право власності на
спадкове майно після смерті її матері
ОСОБА_2, а саме: на 85/100 частин житлового
будинку з відповідною частиною споруд -
колодязя та огорожі, що знаходяться за
адресою АДРЕСА_1, та на господарські
будівлі, які знаходяться за вказаною
адресою - гараж, який позначений в
технічному паспорті на садибний
житловий будинок, виданому 16.11.2012 року
Коломийським МБТІ буквою «Г», навіс
«Ж», навіс «З», сарай «К».

Позовні вимоги позивач мотивувала тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 і
після її смерті відкрилася спадщина за
заповітом на її майно - на 85/100 частин
будинку, господарські будівлі і
споруди, які знаходяться за адресою
АДРЕСА_1 та три земельні ділянки, які
знаходяться за даною адресою.

Вона як спадкоємець майна ОСОБА_2
прийняла спадщину після її смерті і
тому звернулася до приватного
нотаріуса ОСОБА_3 з проханням видачі їй
свідоцтв про право на спадщину за
заповітом. Однак, нотаріус відмовила їй
у видачі свідоцтва на право на спадщину
за заповітом на вищевказану частину
будинку та господарські будівлі та
споруди, оскільки в неї відсутні
правовстановлюючі документи, якими
підтверджується належність даного
спадкового майна спадкодавцеві.

16.07.2004 року її мати ОСОБА_2 склала
заповіт. Згідно якого заповіла їй
ОСОБА_1 все майно, яке належало їй на
день її смерті. Даний заповіт
посвідчений приватним нотаріусом
Коломийського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 за номером Д-865. Даний
заповіт не змінювався і не
скасовувався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, про що
відділом ДРАЦС по м. Коломия РС
Коломийського міськрайонного
управління юстиції зроблений запис за
№ 553.

Після смерті її матері згідно вимог ст.
1233 ЦК України відкрилася спадщина за
вищевказаним заповітом.

На день смерті її матері вона була
єдиним спадкоємцем, оскільки вона є
єдиною дитиною, а інших осіб, які
належали до спадкоємців першої черги
на день смерті ОСОБА_2 вже не було в
живих.

Той факт, що ОСОБА_2 - її мати
стверджується свідоцтвом про її
народження. ЇЇ дівоче прізвище ОСОБА_1
вона змінила в 1972 році на ОСОБА_1 в
зв»язку з одруженням з ОСОБА_5. а 15.11.1993
року шлюб було розірвано і 23.05.1998 року
вона одружилася з ОСОБА_6 в зв»язку з
цим змінили прізвище ОСОБА_1 на ОСОБА_1,
що стверджується витягом з реєстру
актів цивільного стану, свідоцтвом про
розірвання шлюбу та свідоцтвом про
шлюб з ОСОБА_6

Вона згідно вимог ст. 1270 ЦК України
прийняла спадщину після смерті матері,
оскільки в шестимісячний строк після
її смерті подала до приватного
нотаріуса Коломийського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 заяву про
прийняття спадщини. Крім того. На день
смерті її матері вона була
зареєстрована по одній адресі з нею -
АДРЕСА_1.

На день смерті її матері їй належало на
праві власності 85/100 частин житлового
будинку за АДРЕСА_1, а саме: після смерті
ОСОБА_7 її мати ОСОБА_2 успадкувала
належних їй 47 /100 частин будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходяться в АДРЕСА_1 і 10.02.1984 року
державний нотаріус Коломийського
державної нотаріальної контори за
реєстровим номером Д-57 видала їй
свідоцтво на право на спадщину за
законом. ОСОБА_8 будучи власником 38/100
частин вказаного будинку, 03.07.1997 року
подарувала її матері свою частку у
спірному будинку з відповідною часткою
господарських будівель та споруд.
Даний договір посвідчений 03.07.1997 року
приватним нотаріусом Коломийського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
за номером Д-465.

На підставі вказаних
правовстановлюючих документів право
власності на 85/100 житлового будинку з
належними господарськими будівлями і
спорудами, що знаходяться за адресою
АДРЕСА_1, зареєстровано в Коломийському
МБТІ за її матір»ю ОСОБА_2

Нотаріус відмовила їй видати свідоцтва
про право на спадщину за заповітом по
тих причинах, що на 38/100 частин будинку в
неї є два правовстановлюючі документи,
що опис господарських будівель та
споруд не відповідає даним, вказаним
про них у технічному паспорті на
садибний будинок.

Крім вищевказаного свідоцтва про право
на спадщину є рішення Коломийського
міськвиконкому за № 382 від 26.12.1995 року,
згідно якого було вирішено оформити
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 в таких частках: за ОСОБА_2 47/100
частин, за ОСОБА_9 15/100 частин, за ОСОБА_8
38/100 частин. В той час в ОСОБА_2 станом на
26.12.1995 року вже був виданий
правовстановлюючий документ на 47/100
цього будинку.

Опис господарських будівель, які
зазначені у вищевказаних
правовстановлюючих документах не
відповідає даним вказаних про
господарські будівлі і споруди, які
зазначені у технічному паспорті на
садовий житловий будинок, який виданий
Коломийським МБТІ 16.11.2012 року.

Господарські будівлі, які вказані в
даному технічному паспорті, саме гараж
«Г». сарай «Д», навіс «Ж», навіс «З»,
сарай «К». гараж «Л» були власністю
спадкодавці.

Домоволодіння за АДРЕСА_1 було
збудоване ще на початку минулого
століття і до його складу входили -
житловий будинок «А», сарай «Б», сарай
В», криниця, огорожа замощення, що
стверджується генеральним планом
(схемою) земельної ділянки від 10.02.1948
року, технічним паспортом на житловий
будинок, виданим Коломийським МБТІ
30.10.2000 року.

В 2005 році між співвласниками
вищевказаного домоволодіння по
добровільній згоді була поділена
земельна ділянка, яка обслуговувалася
за вказаним будинком. У відповідності
до план-схеми поділу і технічної
документації 15.04.2005 року її матері були
видані три державні акти на право
власності на земельні ділянки - два на
земельні ділянки, цільове призначення
яких для обслуговування вищевказаного
будинку і один на земельну ділянку
цільове призначення якої для ведення
садівництва ІФ № 044832, ІФ № 044833, ЯБ №
977700.

Оскільки вищевказані господарські
будівлі - сарай «Б». сарай «В» були
ветхими і прийшли в негідність і вони
знаходяться на земельних ділянках, які
перейшли у власність її матері для
обслуговування будинку, тому її мати
вирішила на їх місці побудувати нові
господарські будівлі.

17.03.2012 року її мати отримала у відділі
архітектури та містобудування
Коломийської міської ради будівельний
паспорт, а підприємство комплексного
проектування «КП- ПРУТ» виготовило
робочий проект будівництва гаражів та
господарських будівель і споруд.

У відповідності до вказаної
документації її мати в 2012 році
збудувала на її земельних ділянках
господарські будівлі: гараж, який
позначений в технічному паспорті на
садибний житловий будинок, виданому
Коломийським МБТІ16.11.2012 року, буквою
«Г», сарай «Д», навіс «Ж», навіс «З»,
сарай «К», гараж «Л».

Її мати побудувала вказані
господарські будівлі з додержанням
діючих архітектурних, будівельних
санітарних, екологічних, протипожежних
норм і правил, що стверджується звітом
Івано-Франківського філіалу ДП
«Державний науково-дослідний та
проектно-пошуковий інститут «НДІ
ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ». У вказаному
звіті зазначено, що технічний стан
будівельних конструкцій відповідає
вимогам надійності, безпечної
експлуатації, будівельно-монтажні
роботи виконані з дотриманням вимог
державних стандартів, будівельних норм
і правил, об»єкт розміщений на
земельній ділянці з дотриманням
регламентованих відстаней по пожежній
та санітарній безпеці і вищевказані
господарські будівлі рекомендуються
для визнання на них права власності.

Згідно вимог ст. 186 ЦК України вказані
господарські будівлі є приналежністю
до основної речі (будинку).

Згідно методичних реконструкцій
стосовно визначення нерухомого майна,
що знаходиться на земельних ділянках,
право власності на якій підлягає
державній реєстрації, затверджених
наказом Міністерства юстиції від 14.04.2009
року № 660/5 державній реєстрації
підлягає право власності на головну
річ, а витяг про реєстрацію права
власності на нерухоме майно має
містити інформацію про приналежну річ
у розділі «опис нерухомого майна». В
зв»язку з вказаним на збудовані її
матір»ю господарські будівлі не може
бути виданий окремий
правовстановлюючий документ, тому вони
лише внесені в технічний паспорт на
садибний житловий будинок.

Оскільки умовою переходу в порядку
спадкування права власності на об»єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок. Інші споруди є набуття
спадкодавцем права у встановленому
законом порядку, а її мати набула таке
право, та і до неї перейшло право
власності на вказане майно.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, однак від нього
поступила заява в якій просив позов
задовольнити, а справу розглянути без
його участі.

Представник Коломийської міської ради
в судове засідання не з'явилася, хоча
про час та місце розгляду справи була
належним чином повідомлена в порядку
передбаченому законодавством.

Взявши до уваги заяву позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають до
задоволення з таких підстав.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом
відкриття спадщини є день смерті особи.

Згідно ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець
який бажає прийняти спадщину, але на
час відкриття спадщини не проживав
постійно зі спадкодавцем, має у
шестимісячний строк подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Встановлено, що згідно дублікату
свідоцтва про право власності на
спадщину за законом виданого 07 травня
2004 року державним нотаріусом
Івано-Франківського обласного
нотаріального архіву Шпаргало О.В.
серії АЕА № 961886 ОСОБА_2 успадкувала від
ОСОБА_7 - 47 /100 частин будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходяться в АДРЕСА_1.

Згідно договору дарування 38/100 частин
житлового будинку від 03.07.1997 року
ОСОБА_8 в особі ОСОБА_11 подарувала
ОСОБА_2 38/100 частин житлового будинку з
відповідною частиною господарських
будівель та споруд, що знаходяться в
АДРЕСА_1. Даний договір посвідчений
03.07.1997 року приватним нотаріусом
Коломийського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстровано в
реєстрі за номером Д-465.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ІФ
№ 044832 ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки площею 0,0390, яка розташована по
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ІФ
№ 044833 ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки площею 0,0460, яка розташована по
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 977700 ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки площею 940.87 кв.м., яка
розташована по АДРЕСА_1 для ведення
садівництва.

17.03.2012 року ОСОБА_2 отримала у відділі
архітектури та містобудування
Коломийської міської ради будівельний
паспорт гаражів та господарських
будівель, інспекція Державного
архітектурно-будівельного контролю в
Івано-Франківській області надала
ОСОБА_2 повідомлення про початок
виконання будівельних робіт від 24.05.2012
року.

У відповідності до вказаної
документації на її земельній ділянці,
яка розташована по АДРЕСА_1 побудовано
господарські будівлі: гараж «Г», сарай
«Д», навіс «Ж», навіс «З», сарай «К»,
гараж «Л», що підтверджується
технічним паспортом на садибний
житловий будинок.

Згідно висновку Державного
підприємства «Державний науково -
дослідний та проектно-вишукувальний
інститут «НДІ проектреконструкція »
за результатами проведення технічного
обстеження житловий будинок «А» та
господарські будівлі гараж «Г», сарай
«Д», навіс «Ж», навіс «З», сарай «К»,
гараж «Л», що по АДРЕСА_1, технічний
стан будівельних конструкцій та
об»єкта в цілому задовільний, без
наявних пошкоджень, тріщин і
відшарувань, відповідає вимогам
надійності та безпечної їх
експлуатації. Будівельно-монтажні
роботи виконані з дотриманням вимог
державних стандартів, будівельних норм
і правил, об»єкт розміщений на
земельній ділянці з дотриманням
регламентованих відстаней по пожежній
та санітарній безпеці. Об»єкт
забезпечений інженерними мережами та
комунікаціями необхідними для
життєдіяльності, придатний для
експлуатації його за призначенням, і
вищевказаний житловий будинок та
господарські будівлі рекомендуються
для визнання на них права власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, про що 30
листопада 20012року зроблено відповідний
актовий запис за № 553, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1.

Померла залишила заповіт від 16 липня 2004
року, яким все своє майно, що буде
належати їй на день її смерті, де б воно
не знаходилося і з чого б воно не
складалося, а також все те, на що він за
законом матиме право заповіла своїй
дочці ОСОБА_1, даний заповіт посвідчено
приватним нотаріусом Коломийського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
та зареєстрований в реєстрі за № Д-865.

Після смерті відкрилася спадщина за
заповітом на 85/100 частин будинку,
господарські будівлі і споруди, які
знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 в порядку
ст. 1270 ЦК України прийняла її дочка
ОСОБА_1, оскільки в шестимісячний строк
після її смерті подала до приватного
нотаріуса Коломийського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 заяву про
прийняття спадщини, що підтверджується
витягом про реєстрацію в спадковому
реєстрі за № 32742221 від 11.12.2012 року.

Згідно звіту № КН-310513/01 про незалежну
оцінку ринкової вартості ТОВ
«Віконт-консалтинг» від 31 травня 2013
року, ринкова вартість 85/100 частки
житлового будинку з належними до нього
сільськогосподарськими спорудами, що
знаходяться в м. Коломия, по АДРЕСА_1,
становить 153056 грн.

Згідно інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, щодо об»єкта
нерухомого майна від 23.05.2014 року за №
22038706, інформація щодо зареєстрованого
права власності на нерухоме майно, що
знаходиться за адресою м. Коломия, по
АДРЕСА_1, у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно відомості
відсутні.

Приватним нотаріусом Коломийського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
згідно довідки № 42/02-14 від 03.02.2014 року,
ОСОБА_2 у зв'язку з тим, що відсутні
правовстановлюючі документи, що
підтверджують право власності
померлої на спадкове майно, відмовлено
у видачі свідоцтва про право на
спадщину.

На підставі наведеного суд вважає, що є
всі підстави для задоволення позову, та
визнання за ОСОБА_1, право власності на
спадкове майно після смерті її матері
ОСОБА_2, а саме: на 85/100 частин житлового
будинку з відповідною частиною споруд -
колодязя та огорожі, що знаходяться за
адресою АДРЕСА_1, та на господарські
будівлі, які знаходяться за вказаною
адресою - гараж, який позначений в
технічному паспорті на садибний
житловий будинок, виданому 16.11.2012 року
Коломийським МБТІ, буквою «Г», навіс
«Ж», навіс «З», сарай «К».

Керуючись ст. ст. 197 ч.2, 213 - 215, 223, 294 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1,
право власності на спадкове майно
після смерті її матері ОСОБА_2, а саме:
на 85/100 частин житлового будинку з
відповідною частиною споруд - колодязя
та огорожі, що знаходяться за адресою
АДРЕСА_1, та на господарські будівлі,
які знаходяться за вказаною адресою -
гараж, який позначений в технічному
паспорті на садибний житловий будинок,
виданому 16.11.2012 року Коломийським МБТІ,
буквою «Г», навіс «Ж», навіс «З», сарай
«К».

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до
апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подано протягом 10
днів з дня проголошення рішення через
Коломийський міськрайонний суд. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання цього
рішення.

Суддя
Димашок В. П.