________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/6580/14-ц
Провадження № 2/520/4690/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.2014 року Київський районний суд м.
Одеси у складі:

головуючого - судді -Васильків О.В.

при секретарі - Площинській Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
припинення права особи на частку та
визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

03.06.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом, в якому просить
припинити право ОСОБА_2 на 1/3 частину
житлового будинку з надвірними
спорудами загальною площею 109,0 кв.м за
адресою: АДРЕСА_1, а також визнати за
ним, ОСОБА_1 право власності на 1/3
частину житлового будинку з надвірними
спорудами загальною площею 109,0 кв.м за
адресою: АДРЕСА_1, зареєстрованою за
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 підтримав
позовні вимоги та просить їх
задовольнити. При цьому вказав, що
після проведенної судової експертизи
відповідач погодився отримати грошову
компенсацію за 1/3 частину житлового
будинку з надвірними спорудами
загальною площею 109,0 кв.м за адресою:
АДРЕСА_1, про що надав суду розписку від
20.10.2014 року.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник
ОСОБА_5 позовні вимоги визнали, при
цьому в судовому засіданні відповідач
ОСОБА_2 пояснив, що після ознайомлення з
висновком експертизи він згоден
отримати грошову компенсацію за 1/3
частину житлового будинку з надвірними
спорудами загальною площею 109,0 кв.м за
адресою: АДРЕСА_1, оскільки він постійно
проживає в іншій державі, де
забезпеченний житлом. Надану суду
копію розписки складав та підтверджує
факт отримання коштів.

Вислухавши представника позивача,
відповідача та його представника,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні,
позивач ОСОБА_1 є власником 2/3 частин
житлового будинку з надвірними
спорудами загальною площею 109,0 кв.м за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від
05.11.1993 року та 07.05.1996 року ( право
власності на 1/2 частину зареєстровано в
КП "ОМБТІ та РОН" 04.03.1994 року, на 1/6
частину зареєстровано 12.05.1996 року), що
вбачається з наданих суду
правовстановлюючих документів /а.с.6,7/.

З копії спадкової справи №685/2012,
заведеної Третьою одеською державною
нотаріальною конторою 20.06.2012 року до
майна померлої 11 травня 2012 року ОСОБА_3
слідує, що з заявою звернувся її син -
відповідач ОСОБА_2 /а.с.30/. Відповідачем
до заяви надано Витяг про державну
реєстрацію прав від 21.12.2011 року,
здійсненого реєстратором КП "ОМБТІ та
РОН", згідно якого за ОСОБА_3
зареєстровано право власності на 1/3
частину житлового будинку по АДРЕСА_1
на підставі дублікату свідоцтва про
право на спадщину р.№2-2625 /18.07.1996/
Третьої одеської державної
нотаріальної контори, дублікат від
15.12.2011р. р.№ 6-1610 /а.с. 41/, а також дублікат,
який має силу оригінала /а.с.42/.

Станом на день видачі копії спадкової
справи, а саме 24.07.2014 року, свідоцтво
про право на спадщину будь-яким особам
не видавалось, та інших заяв про
прийняття спадщини, окрім заяви
відповідача ОСОБА_2, спадкова справа не
містить /а.с.28-47/, тобто інших
спадкоємців до майна померлої ОСОБА_3
не має.

З висновку №27/14 судової
будівельно-технічної експертизи,
складеного 18.08.2014 року судовим
експертом ОСОБА_6, вбачається, що
виділити 1/3 частину домоволодіння
АДРЕСА_1 з облаштуванням окремого
входу в складі житлових та підсобних
приміщень, регламентованих ДБН
В.2.2.-15-2005 - технічно не можливо. Ринкова
вартість 1/3 частини досліджуваного
житлового будинку АДРЕСА_1, складає
261182,00 гривень /а.с.50-73/.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 361 ЦК України
співвласник має право самостійно
розпорядитися своєю часткою у праві
спільної часткової власності.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Частиною 2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у
натурі частки із спільного майна не
допускається згідно із законом або є
неможливим (частина друга статті 183
цього Кодексу), співвласник, який бажає
виділу, має право на одержання від
інших співвласників грошової або іншої
матеріальної компенсації вартості
його частки. Компенсація
співвласникові може бути надана лише
за його згодою. Право на частку у праві
спільної часткової власності у
співвласника, який отримав таку
компенсацію, припиняється з дня її
отримання.

Виходячи з аналізу зазначеної норми у
взаємозв'язку з положеннями ст. ст. 21, 24,
41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 319,
358, 361 ЦК України слід дійти висновку, що
передбачене частиною 2 цієї норми право
співвласника на виділ частки зі
спільного майна шляхом отримання
грошової компенсації вартості частки в
майні не може бути обмежене іншими
співвласниками і такому його праву
співвласника, що виділяється,
кореспондується обов'язок інших
співвласників сплатити грошову
компенсацію частки, розмір якої
визначається з дійсної вартості майна
на час розгляду судом справи. При цьому
зазначеною нормою передбачено, що
обов'язковою умовою призначення
грошової компенсації є лише згода
співвласника, який заявив вимоги про
виділ частки, і не передбачається
обов'язковість згоди інших
співвласників на такий виділ та не
ставиться право співвласника на виділ
у залежність від згоди інших
співвласників і мотивів, з яких власник
має намір реалізувати своє право на
виділ.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги
ОСОБА_1 правомірними і обгрнутованими,
з урахуванням згоди ОСОБА_2 отримати
грошову компенсацію, а також і
отримання ним коштів, про що суду
надано розписку, суд вважає, що вимоги
позивача підлягають задоволенню, так
як обґрунтовані та доведені, а саме в
частині припинення права власності
відповідача ОСОБА_2 на 1/3 частину
житлового будинку по АДРЕСА_1 в порядку
спадкування після смерті спадкодавця
ОСОБА_3, та визнання за позивачем ОСОБА_1
права власності на вказану частину. Не
підлягають задоволенню позовні вимоги,
які стосуються розміру загальної площі
1/3 частини будинку - 109,0 кв.м, як вказано
в позові, оскільки суду не надано
технічних документів, які б
відповідали характеристиці приміщень
та площ з загальним розміром 109,0 кв.м,
право власності на які зареєстровано
за ОСОБА_3 згідно свідоцтва та
дублікату свідоцтва про право на
спадщину р.№2-2625 /18.07.1996/ виданого
Третьою одеською державною
нотаріальною конторою, дублікат від
15.12.2011р. р.№ 6-1610.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 328, 365, 1216, 1218, 1268 -1269 ЦК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3
частину житлового будинку з надвірними
спорудами за адресою: АДРЕСА_1, яка
зареєстрована за ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення або протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення особами, які не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення.

Суддя
Васильків О. В.