Номер справи 220/1331/14-ц
Номер провадження № 2/220/492/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2014 року

Великоновосілківський районний суд
Донецької області у складі:
головуючого- судді Єфименко В.І., при
секретарі Тахтаровой Н.П.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду смт Велика Новосідлка Донецької
області справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання його такою особою,
що втратила право користуватися
житлом,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Великоновосілківського районного суду
з позовом до відповідача ОСОБА_2 про
визнання його таким, що втратив право
користуватися жилою площею ,
посилаючись на те, що відповідач
,зареєстрований в його будинку під
АДРЕСА_1 і належного йому на праві
приватної власності, з червня 2013 року
виїхав із зазначеного житла на
територію Російської Федерації і вже
більше року не проживає в ньому і не
сплачує комунальні послуги.

Тому ,відповідно до статтей 71 та 72 ЖК
України, ст.405 ЦК України, позивач
просить визнати відповідача
втратившим право на користування
житлом в його будинку.

В судовому засіданні позивач підтримав
свої вимоги.

Відповідач в судове засідання не
з*явився,хоча був повідомлений про
нього належним чином і не надав
пояснень своєї поведінки.

Суд, заслухавши позивача, показання
свідків,дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що даний позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як вбачається з матеріалів справи,
відповідач зареєстрований в будинку
АДРЕСА_1 і належного позивачу на праві
привантої власності на підставі
договору купівлі-продажу від 28.07.1983
року,зареєстрованого у Волноваській
держноконторі в реєстрі за №2146(а.с.13-14).

Згідно запису в домовій
книзі,відповідач зареєстрований в
зазначеному будинку з 25.04.2009 року.

На даний час відповідач в будинку не
проживає, житло не займає, за
користування житлом та комунальні
послуги не сплачує.

Місцезнаходження відповідача до цього
часу не відоме. Всі обов*язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення, виконуються виключно
позивачем.

Та обставина, що відповідач не
проживає в будинку позивача більше
року підтверджується показаннями
свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача та членів його
сімї за ними зберігається жиле
приміщення протягом 6 місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім*ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або закконом.

Враховуючи, що відповідач не проживає в
будинку позивача більше одного року,
тобто більше встановленого законом
строку, не оплачує житло, не піклується
ним, а також відсутність домовленості
між ним та позивачем - власником житла,
суд вважає за необхідне визнати його
такою особою, що втратила право
користуватися жилим приміщенням у
зазначеному будинку.

На підставі ст. 71,72, ЖК України,ст.405 ЦК
України, керуючись ст. ст. 60, 208, 209, 212-215,
218 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
його особою, що втратила право
користуватися жилим приміщенням-
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою особою, що
втратила право користуватися житловою
площею в жилому будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через Великоновосілківській районний
суд в 10- денний строк з дня його
проголошення.

Суддя

В.І.Єфименко