Справа № 369/7934/14-ц
провадження 2/369/3284/14
РІШЕННЯ

Іменем України

29.09.2014 року Києво - Святошинський
районний суд Київської області в
складі:

головуючої судді Пінкевич Н.С.

при секретарі Сохань Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Петропавлівсько-Борщагівської
сільської ради Києво-Святошинського
району Київської області про визнання
права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

У серпні 2014 року позивач звернувсь до
суду з даним позовом. Свої вимоги
мотивував тим, що після смерті його
батька ОСОБА_3 відкрилась спадщина на
нерухоме майно, в тому числі й на
житловий будинок. Між спадкоємцями до
майна померлого був укладений договір
про поділ спадкового майна. За вказаним
договором з врахуванням змін та
доповнень у спадщину ОСОБА_1 перейшов
житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1. У встановлений
законом термін він звернувсь до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, але нотаріус їм
відмовив через відсутність оригіналів
правовстановлюючих документів на
майно. Оскільки спадкодавець набув
право власності на спадкове майно у
встановленому законом порядку, він
спадщину прийняв, але не може отримати
свідоцтво про право на спадщину, тому
вважає своє право порушеним.

Просив суд визнати за ОСОБА_1 право
власності в порядку спадкування за
заповітом після померлого 5 квітня 2012
року ОСОБА_4 на: житловий будинок
АДРЕСА_1 літер «А» загальною площею 68,4
кв.м., житловою площею 41,2 кв. м,
допоміжною площею 27,2 кв. м,; сарай літер
«Б» площею 40,7 кв.м.; погреб з шийкою
літер «В» площею 19,5 кв.м.; господарський
блок літер «Г» площею 25,5 кв.м., № 1-2
ворота з хвірткою, огорожу.

У судове засідання позивач не з'явивсь.
Подав суду заяву про розгляд справи в
його відсутність, вимоги підтримав.
Просив суд задоволити позов.

У судове засідання ОСОБА_2, представник
Петропавлівсько-Борщагівської
сільської ради Києво-Святошинського
району Київської області не з'явився.
Про час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином. Причини
неявки суду не повідомив, клопотань про
відкладення розгляду справи до суду не
надходило. За таких обставин та за
відсутності заперечень позивача, суд
ухвали провести заочний розгляд
справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, встановлених ст. 61 цього
кодексу.

При розгляді справи судом встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_2, виданого виконавчим
комітетом
Петропавлівсько-Борщагівської
сільської ради Києво-Святошинського
району Київської області.

ОСОБА_5 був батьком ОСОБА_1, що
підтверджується свідоцтвом про
народження, виданого
Петропавлівсько-Борщагівською НОМЕР_5
радою Києво-Святошинського району
Київської області, НОМЕР_3, а батьком
ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом
про народження, виданого
Петропавлівсько-Борщагівською НОМЕР_5
радою Києво-Святошинського району
Київської області, НОМЕР_4, свідоцтвом
про шлюб №260478, виданого
Петропавлівсько-Борщагівською НОМЕР_5
радою Києво-Святошинського району
Київської області.

24 січня 2014 року до приватного нотаріуса
Києво-Святошинського районного
нотаріального округу Київської
області ОСОБА_7 звернувся ОСОБА_1 із
заявою про прийняття спадщини після
смерті батька ОСОБА_4.

07 лютого 2014 року до приватного
нотаріуса Києво-Святошинського
районного нотаріального округу
Київської області ОСОБА_7 звернулись
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із заявами про
посвідчення договору про поділ
спадкового майна.

ОСОБА_1 та ОСОБА_8 уклали договір про
поділ спадкового майна від 7 лютого 2014
року, посвідчений ОСОБА_7, приватним
нотаріусом Києво - Святошинського
районного нотаріального округу
Київської області за реєстраційним №
197, з внесеними до нього змінами та
доповненнями від 14 лютого 2014 року,
посвідченими ОСОБА_7 приватним
нотаріусом Києво - Святошинського
районного нотаріального округу
Київської області за реєстраційним №
247.

За вказаним договором з врахуванням
змін та доповнень у спадщину ОСОБА_1
перейшов житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1.

У спадщину ОСОБА_8 перейшла ? частина
житлового будинку з надвірними
будівлями АДРЕСА_2 та земельна ділянка
для будівництва і обслуговування
житлового будинку площею 0,0567 за
адресою: АДРЕСА_2 кадастровий №
:01:033:0044.

На підтвердження доводів щодо
належності даного житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
ОСОБА_9 подано суду: довідку
Петропавлівсько-Борщагівської
сільської ради Києво-Святошинського
району Київської області №1-12/335 від 18
березня 2014 року, за якою домоволодіння
згідно погосподарських книг рахується
за ОСОБА_4; будинкову книгу на житловий
будинок АДРЕСА_1, з якою вбачається, що
житловий будинок був введений в
екплуатацію.

З інформаційної довідки №26643330 від 10
вересня 2014 року з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно щодо
об'єкту нерухомого майна встановлено,
що в реєстрі відсутні відомості про
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1.

Відповідно до статті 2 Закону України
від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» в редакції,
чинній на час виникнення права
власності, державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження, а
не виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яка є лише офіційним визнанням
державою такого прав, а не підставою
його виникнення

На підставі наданих документів,
оскільки будівництво житлового
будинку було завершено у 1930 році з
подальшим введенням об'єкту в
експлуатацію, суд вважає доведеним, що
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами під АДРЕСА_1
належав на праві власності померлому
ОСОБА_4

За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який
постійно проживав зі спадкодавцем на
час відкриття спадщини, вважається
таким, що прийняв спадщину, якщо
протягом строку встановленого ст.1270 ЦК
України він не заявив відмову від неї.

Ст. 1269 ЦК України передбачено, що
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті. У разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі не охоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом отримують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього кодексу.

Позивач спадкове майно прийняв так як,
протягом шестимісячного строку подав в
нотаріальну контору заяви про
прийняття спадщини. Отримати свідоцтво
про право на спадщину за законом на
житловий будинок не може через
відсутність реєстрації права
власності на будинок, що
підтверджується постановою про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
від 07 лютого 2014 року приватного
нотаріуса Києво-Святошинського
районного нотаріального округу
Київської області ОСОБА_7

За таких обставин суд вважає, що
позовна заява підлягає задоволенню, а
саме за ОСОБА_9 необхідно визнати право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами.

Керуючись ст.ст. 1223, 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265
ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) право власності на
житловий будинок літер «А» загальною
площею 68,4 кв.м., житловою площею 41,2 кв. м,
допоміжною площею 27,2 кв. м.,
господарські будівлі та споруди: сарай
літер «Б» площею 40,7 кв.м.; погреб з
шийкою літер «В» площею 19,5 кв.м.;
господарський блок літер «Г» площею 25,5
кв.м., № 1-2 ворота з хвірткою, огорожу,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Копію заочного рішення негайно
направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуто
Києво - Святошинським судом Київської
області за письмовою заявою
відповідачів протягом 10 днів з моменту
отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Н.С. Пінкевич