Справа № 666/5870/14-ц
Провадження № 2/666/2522/14
20 жовтня 2014 року Дніпровський районний
суд м.Херсона у складі:
головуючого судді Рябової
розглянувши заочно у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Управління державної міграційної
служби України в Херсонській області,
Дніпровський районний відділ м.Херсона
про усунення перешкод у користуванні
житловим приміщенням, виселення та
Позивач звернулася до суду з позовом, в
якому посилаються на те що їй на праві
власності належить квартира,
розташована за адресою: АДРЕСА_1, право
власності на яку зареєстровано 30.08.2013
року в державному реєстрі прав на
нерухоме майно. В зазначеній квартирі з
06.12.1989 року зареєстрована ОСОБА_2, яка
була зареєстрована та поселилась до
квартири як член сім'ї колишнього
власника квартири ОСОБА_3 Оскільки на
теперішній час позивач є власником
квартири, вважає, що у відповідача
немає підстав для проживання у
квартирі. На неодноразові звернення
позивача звільнити приміщення не
реагує. Просить визнати відповідача
такою, що втратила право користування
квартирою, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, виселити відповідача із
вказаної квартири та вселити позивача
у вказану квартиру, стягнути судові
В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги по
мотивам і підставам, викладеним у
позовній заяві, просив задовольнити
позовні вимоги, не заперечував проти
заочного розгляду справи.
Відповідач та представник третьої
особи в судове засідання не з'явилися,
про час та місце слухання справи
повідомлені належним чином, про
причину неявки суд не повідомили. В
зв'язку з наведеним суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
Заслухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що заявлений позов підлягає
задоволенню, враховуючи наступне.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.109 ЖК України,
виселення із займаного жилого
приміщення допускається з підстав,
установлених законом. Виселення
проводиться добровільно або в судовому
Відповідно до ст.150 ЖК України,
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
Згідно акту державного виконавця ВДВС
Суворовського РУЮ у м.Херсоні про
проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна від 15.08.2013 року, переможцем торгів
з реалізації однокімнатної квартири за
адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_1, яка внесла
105493,00грн. за придбану нерухомість на
рахунок ХФ ТОВ ПП «Спеціалізоване
підприємство юстиція». Акт видано на
підстав протоколу №13/063/13/І-1 проведення
прилюдних торгів по реалізації майна,
яке належить ОСОБА_3 від 05.08.2013 року.
Згідно свідоцтва ВТІ №323224 від 30.08.2013
року, посвідченого приватним
нотаріусом Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрованого у реєстрі за №1288, на
підставі акта про проведені прилюдні
торги, затвердженого Державною
виконавчою службою Суворовського
районного управління юстиції у
м.Херсоні 15.08.2013 року, ОСОБА_1 придбала
кв.АДРЕСА_1, що раніше належала ОСОБА_3
на підставі Договору купівлі-продажу
від 14.07.2008 року.
Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 30.08.2013
року, АДРЕСА_1 на праві власності
зареєстрована за ОСОБА_1, на підставі
свідоцтва про право власності ВТІ
№323224, серія та номер:1288, виданий 30.08.2013р.
Відповідно до довідки ОСББ «Тандем»
від 18.08.2014 року №31, за адресою: АДРЕСА_1
проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка
зареєстрована у вказаній квартирі з
На підставі викладеного, суд вважає у
судовому засіданні встановленим, що
позивач є власником квартири АДРЕСА_1
на підставі свідоцтва від 30.08.2013 року.
Відповідач, ОСОБА_2, проживала у
вказаній квартирі зі згоди колишнього
власника квартири, на теперішній час її
реєстрація та проживання у квартирі
чинить перешкоди у користування
власністю позивачу, у зв'язку з чим
позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.321, 391, 405 ЦК України,
ст.109, 150 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 224,
226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що
втратила право користування квартирою,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з
квартири, що розташована за адресою:
Вселити ОСОБА_1 до квартири, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
витрати по оплаті судового збору в
Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів з моменту його
проголошення до Апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі
апеляційної скарги через Дніпровський
районний суд м.Херсона.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.Д.
Рябова