Справа № 138/3066/14-ц
Провадження №:2/138/883/14
РІШЕННЯ

Іменем України

24 жовтня 2014 року
м.
Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд
Вінницької області в складі:

головуючого судді:
Лисенко Т.Ю.,

за участю: секретаря
Алєксєєвої І.Д.,

позивача
ОСОБА_1,

представника відповідача
Бойчук Я.Д.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
Могилів-Подільського міськрайонного
суду Вінницької області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Могилів-Подільської міської ради про
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до
Могилів-Подільського міськрайонного
суду Вінницької області з позовом до
Могилів-Подільської міської ради про
визнання права власності в порядку
спадкування на 1/2 частину квартири.
Позовні вимоги позивач обґрунтовує
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати
позивача ОСОБА_3. Після її смерті
залишилась спадкова маса, в тому числі,
у вигляді 1/2 частини квартири АДРЕСА_2.
Позивач є спадкоємцем за законом після
смерті своєї матері. Спадщину позивач
прийняла шляхом подачі заяви до
нотаріальної контори у визначений
законодавством строк.

Позивач просить суд постановити
рішення, яким визнати за нею в порядку
спадкування за законом після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 право
власності на 1/2 частину квартири
АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала вимоги, викладені у
позовній заяві, просила суд позов
задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнала повністю, не
заперечувала проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступних висновків.

Згідно Свідоцтва про право власності
на житло від 22 липня 1993 року ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 належить на праві спільної
часткової власності квартира,
загальною площею 43,89 кв.м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки КП
«Могилів-Подільське МБТІ» №325 від 24
липня 2014 року, згідно архівних даних
станом на 31.12.2012 на квартиру АДРЕСА_2
право власності не зареєстровано.
Зміна адреси відбулася на підставі
рішення 5 сесії 22 скликання від 12.05.1995 та
нумерації проведеної в 1997 році
затвердженої рішенням №382 від 25.12.1997
«Про затвердження переліку вулиць
міста з новою нумерацією
домоволодінь», адреса житлового
будинку АДРЕСА_1 змінено на АДРЕСА_2.

Як вбачається з матеріалів справи
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивача
ОСОБА_3, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1.

Після смерті матері позивача
залишилася спадкова маса, зокрема
право на 1/2 частини вказаної квартири,
право власності на яку померла ОСОБА_3
не зареєструвала.

Позивач є спадкоємцем за законом після
смерті ОСОБА_3 та прийняла спадщину,
подавши відповідну заяву до
нотаріальної контори в строк,
передбачений ч. 1 ст. 1270 ЦК України.

Відповідно до постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії державного
нотаріуса Могилів-Подільської міської
державної нотаріальної контори
Малярчук Т.М. №409/02-31 від 09.09.2014 року
позивачу у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом відмовлено
через відсутність правовстановлюючих
документів на квартиру з відомостями
про їх державну реєстрацію.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Нормативно-правовим актом, що визначає
правові, економічні, організаційні
засади проведення державної
реєстрації речових та інших прав, які
підлягають реєстрації за цим Законом,
та їх обтяжень і спрямований на
забезпечення визнання та захисту
державою цих прав, створення умов для
функціонування ринку нерухомого майна
є Закон України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

Згідно з положеннями ст. 2 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно (далі - державна
реєстрація прав) - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно та їх
обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, зокрема, якщо реєстрація прав
та їх обтяжень була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Стаття 4 Закону визначає, що
обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права та обтяження
на нерухоме майно, розміщене на
території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування,
зокрема, право власності на нерухоме
майно.

З матеріалів справи вбачається, що
право власності на спірну частину
квартири ОСОБА_3 набуто до набрання
чинності Законом України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

Відтак, з аналізу, встановлених судом
обставин справи та зазначених правових
норм вбачається, що право власності на
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження
(придбання), а не виникає у зв'язку із
здійсненням державної реєстрації
права власності на нього в порядку,
передбаченому Законом, яка є лише
офіційним визнанням державою такого
права, а не підставою його виникнення.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позивачем було повністю доведено, що
ОСОБА_3 була власником 1/2 частини
квартири АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцю на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

За таких підстав, суд вважає позовні
вимоги позивача обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного вище та
керуючись ст. ст. 10, 59, 60, ч. 4 ст. 174, 209, 212-214
ЦПК України, ст. 328, ст. 1218, ч. 3 ст. 1268, ч. 1
ст. 1270 ЦК України, ст. 2, ч. 4 ст. 3, ст. 4
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в
порядку спадкування за законом після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 право
власності на 1/2 (одну другу) частину
квартири АДРЕСА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Вінницької області через
Могилів-Подільський міськрайонний суд
Вінницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя:
Т.Ю. Лисенко