Справа № 204/4520/14-ц
Провадження № 2/204/1924/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2014 року Красногвардійський
районний суд м. Дніпропетровська в
складі:

головуючої судді
Дубіжанської Т.О.

при секретарі
Сорокіної А.С.

за участю позивачки
ОСОБА_1

за участю представника позивачки
ОСОБА_2

за участю представника 3-ї особи
Максименко С.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Дніпропетровську справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4,
третя особа Дніпропетровська міська
рада про визнання права власності в
порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

У червні 2014 року позивачка звернулася
до суду з позовом про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5 на домоволодіння АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку А-1,
прибудови А-1 (загальною площею 50,8 кв.м.,
житловою площею 33,1 кв.м.), літньої кухні
Б, ганку б, погребу з шийкою В, гаражу Г,
вбиральні В, сараїв Е,Ж, душ З, споруд
№1-7,І. В обґрунтування своїх вимог
позивач вказав на те, що спірне
домоволодіння № 42-а розташоване на
земельній ділянці площею 0,060 га в
АДРЕСА_2. Дане домоволодіння було
побудоване ОСОБА_5, який був батьком
ОСОБА_1. 28.05.1987 року позивачка
зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 і змінила
прізвище на «ОСОБА_1». На підставі
протоколу № 16 від 29.09.161 року правління
колгоспу ім. Жданова Солонянського
району Дніпропетровської області був
затверджений відвід ОСОБА_5 земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку по АДРЕСА_3 розміром 0,06 га в
натурі на місцевості і передав її в
розпорядження батькові позивачки в
безстрокове користування. 28.06.1962 року
Красногвардійський відділ
комунального господарства надав
дозвіл ОСОБА_5 на виконання робіт з
будівництва житлового будинку по
АДРЕСА_3. Термін закінчення робіт -
28.06.1965 року. В цей період батько
позивачки побудував домоволодіння за
згаданою адресою, яке складалося з: А-1
житлового будинку, а веранди, Б сараю, В
вбиральні, М забору. Житловий будинок
А-1 складався з: 1-1 коридору, 1-2 комора, 1-3
кухні, 1-4 і 1-5 житлові кімнати. Загальна
площа будинку - 51,3 кв.м., житлова - 27,4
кв.м.. в період 1970-1988 р.р. ОСОБА_5 зробив
переобладнання в житловому будинку і
добудував господарчі споруди на
виділеній йому земельній ділянці.
Згідно технічного паспорту, складеному
станом на 04.04.2014 року ПП «Складовий»,
спірне домоволодіння складається з:
житлового будинку А-1 (загальною площею
50,8 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м.),
прибудови А1-1, літньої кухні Б, ганок б,
погріб з шийкою В, гараж Г, вбиральня Д,
сараї Е,Ж, душ З, споруди №1-7, І. Житловий
будинок складається з: 1-1 тамбур, 1-2
кухня, 1-3 коридор, 1-4, 1-5, 1-6 житлові
кімнати площею 33,1 кв.м., загальна площа
житлового будинку з прибудовою 50,8 кв.м.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки
ОСОБА_5 після його смерті відкрилася
спадщина на спірне домоволодіння.
Після смерті ОСОБА_5 його дружина -
ОСОБА_4 звернулася до Третьої
дніпропетровської державної
нотаріальної контори із заявою про
відмову від прийняття спадщини за
законом. Спадкодавець ОСОБА_5 постійно
проживав і був зареєстрований по день
смерті в даному домоволодінні разом з
ним проживала і була зареєстрована
позивачка - його дочка ОСОБА_1 Позивачка
звернулася до нотаріальної контори із
заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину за законом на спірне
домоволодіння після померлого батька,
але їй було відмовлено у видачу
свідоцтва, у зв'язку з тим що ОСОБА_1 не
наданий правовстановлюючий документ
на спадковий житловий будинок, а тому
позивачу необхідно звернутися до суду.
Тому позивачка була вимушена
звернутися до суду з даним позовом.

У судовому засіданні позивачка та її
представник позивача позовні вимоги
підтримали повністю та просили
задовольнити позов в повному обсязі.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_4
не з'явилася, але надала до суду заяву в
якій позовні вимоги визнала та просила
розглянути справу без її участі.

Представник третьої особи
Дніпропетровської міської ради в
судовому засіданні заперечувала проти
задоволення даного позову.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню по наступним
підставам.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

У судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_1,
батьками якої є - ОСОБА_5 та ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про
народження НОМЕР_1, виданим 18.05.1962 року
Красногвардійським відділом РАЦС м.
Дніпропетровська, актовий запис № 969
(а.с.13).

28 травня 1987 року позивачка
зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 та змінила
прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1», що
підтверджується свідоцтвом про
укладанням шлюбу НОМЕР_2, видане 28.05.1987
р. Ленінським відділом РАЦС м.
Дніпропетровська, актовий запис № 622
(а.с.14).

На підставі протоколу № 16 від 29.09.161
року правління колгоспу ім. Жданова
Солонянського району
Дніпропетровської області був
затверджений відвід ОСОБА_5 земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку по АДРЕСА_3 розміром 0,06 га
(а.с.19).

Згідно акту про відвід земельної
ділянки від 20.10.1961 року колгосп ім.
Жданова відвід земельну ділянку в
розмірі 0,060 га ОСОБА_5 по АДРЕСА_3 в
натурі на місцевості і передав її в
розпорядження померлому ОСОБА_5 в
безстрокове користування (а.с.17-18).

Рішенням Красногвардійського
виконкому депутатів трудящихся №649 від
05.06.1962 року було дозволено ОСОБА_5
будівництво житлового будинку на
відведеній йому земельній ділянці за
даною адресою з кількістю кімнат не
більш 5-ти і житловою площею не більш 60
кв.м. (а.с.16).

28.06.1962 року Красногвардійський відділ
комунального господарства надав
дозвіл ОСОБА_5 на виконання робіт з
будівництва житлового будинку по
АДРЕСА_3. Термін закінчення робіт -
28.06.1965 р. (а.с.15).

В період 1963-1967 роки батько позивачки
побудував домоволодіння за згаданою
адресою, яке складалося з: А-1 житлового
будинку, а веранди, Б сараю, В вбиральні,
М забору. Житловий будинок А-1 складався
з: 1-1 коридору, 1-2 комора, 1-3 кухні, 1-4 і 1-5
житлові кімнати. Загальна площа
будинку - 51,3 кв.м., житлова - 27,4 кв.м., що
відображено в оцінюючому акті
Дніпропетровського бюро технічної
інвентаризації від 17.01.1967 р. (а.с 20).

В період 1970-1988 років ОСОБА_5 зробив
переобладнання в житловому будинку і
добудував господарчі споруди на
виділеній йому земельній ділянці.
Згідно технічного паспорту, складеному
станом на 04.04.2014 року ПП «Складовий»,
спірне домоволодіння складається з:
житлового будинку А-1 (загальною площею
50,8 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м.),
прибудови А1-1, літньої кухні Б, ганок б,
погріб з шийкою В, гараж Г, вбиральня Д,
сараї Е,Ж, душ З, споруди №1-7,І (а.с. 24-27).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_3, виданим 04.05.2006 року
відділом реєстрації смерті
Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області, актовий запис № 3290 (а.с.31).

Відповідно до ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою.

Згідно ст. 1223 ЦК України у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі не
охоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях 1261
- 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Після смерті ОСОБА_5 його дружина -
ОСОБА_4 звернулася до Третьої
дніпропетровської державної
нотаріальної контори із заявою про
відмову від прийняття спадщини за
законом, яка була зареєстрована 04.08.2006
року за №1034 і відкрита спадкова справа
№ 652/2006 на майно померлого.

Батько позивачки - ОСОБА_5 постійно
проживав і був зареєстрований з 22.02.1964
року по день смерті в спадковому
домоволодінні, його дочка ОСОБА_1
проживала та зареєстрована разом з
батьком, що підтверджується домовою
книгою (а.с. 33-40).

Позивачка звернулася до державного
нотаріуса Третьої дніпропетровської
державної нотаріальної контори із
заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину за законом на
домоволодіння по АДРЕСА_3, після
померлого батька ОСОБА_5, але
Постановою державного нотаріуса від
28.03.2014 року було відмовлено у вченні
нотаріальних дій, у зв'язку з тим, що
позивачка, ОСОБА_1 не надала
правовстановлюючі документи на
будинок, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_3 (а.с.41).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№ 7 є роз'яснення, що свідоцтво про
право на спадщину видається за
письмовою заявою спадкоємців, які
прийняли спадщину в порядку,
установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України -
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна); якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації; якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Згідно пунктом 3 Постанови Кабінету
Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про
затвердження тимчасового порядку
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом приватних житлових
будинків садибного типу, дачних та
садових будинків з господарськими
спорудами і будівлями, споруджених без
дозволу на виконання будівельних
робіт» - підставою для оформлення права
власності на приватні житлові будинки
садибного типу, дачні та садові будинки
з господарськими спорудами і
будівлями, споруджені до 05 серпня 1992
року є висновок про технічний стан
будинку (будівлі), складений за формою,
встановленою Міністерством з питань
житлово-комунального господарства за
погодженням з Міністерством
регіонального розвитку та будівництва,
і документ, що засвідчує право
власності або користування земельною
ділянкою, на якій розташовані
зазначені об'єкти будівництва.

Відповідно до Листа Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України від 01.09. 2011 року № 40-12-2409, а також
Листа Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України від 12.02.2013 року № 40-11-598 «Щодо
прийняття в експлуатацію самочинно
збудованих об'єктів будівництва»
вбачається, що не потребує введення в
експлуатацію приватних житлових
будинків, збудованих до 05 серпня 1992
року при набутті права власності на
такі об'єкти, тобто до 05 серпня 1992 року
не передбачалась процедура введення
приватних житлових будинків в
експлуатацію при оформленні права
власності.

У відповідності до п.4 ст. З Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01.07. 2004 року право на
нерухоме майно, що виникло до набрання
чинності цього Закону, визнається
дійсним у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
законом, за умови, якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
що не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Згідно до п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, які збудовані без
дозволу на виконання будівельних робіт
і проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж, затвердженого Наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства від 24.06.2011 року № 91,
зареєстрованим в Міністерстві юстиції
11.07.2011 року за № 830/19568 документом, який
засвідчує відповідність закінчених
будівництвом до 05.08.1992 року
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель
та споруд, прибудов до них, які не
підлягають прийняттю в експлуатацію,
вимогам законодавства, будівельних
норм, державних стандартів і правил,
зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно є технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації.

Згідно технічного паспорту, складеному
станом на 04.04.2014 року ПП «Складовий»,
спірне домоволодіння складається з:
житлового будинку А-1 (загальною площею
50,8 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м.),
прибудови А1-1, літньої кухні Б, ганок б,
погріб з шийкою В, гараж Г, вбиральня Д,
сараї Е,Ж, душ З, споруди №1-7, І. Житловий
будинок складається з: 1-1 тамбур, 1-2
кухня, 1-3 коридор, 1-4, 1-5, 1-6 житлові
кімнати площею 33,1 кв.м., загальна площа
житлового будинку з прибудовою 50,8 кв.м.

24 травня 2014 року був складений ТОВ
«Мостовід» Науково - технічний звіт
щодо стану конструкцій житлового
будинку, розташованого за
вищезазначеною адресою, згідно якого
загальний технічний стан житлового
будинку є задовільний (П категорія).
Конструкція будівлі має ряд дефектів,
які свідчать про зниження її
довговічності (а.с. 42-54).

20 квітня 2014 року позивачка звернулася
до Голови Дніпропетровської міської
ради Куліченко І.І. за вирішенням
питання щодо оформлення права
власності на збудований житловий
будинок з господарчими спорудами за
вказаною адресою. Згідно листа від
06.05.2014 року № 7/10-1433, який надійшов з
Дніпропетровської міської ради
зазначено, що ОСОБА_1 рекомендовано
звернутися до суду для вирішення
питання набуття права власності на
нерухоме майно в позовному провадженні
(а.с.55-56).

Таким чином, суд вважає за можливе
визнати за позивачкою право власності
в порядку спадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 на
домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається
з: житлового будинку А-1, прибудови А-1
(загальною площею 50,8 кв.м., житловою
площею 33,1 кв.м.), літньої кухні Б, ганку
б, погребу з шийкою В, гаражу Г,
вбиральні В, сараїв Е,Ж, душ З, споруд
№1-7,І.

На підставі викладеного, керуючись ст.
331, 1220 1223, 1261 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 57-61,
209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя
особа Дніпропетровська міська рада про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 право власності на
домоволодіння АДРЕСА_3, яке складається
з: житлового будинку А-1, прибудови А1-1,
загалною площею 50,8 кв.м, житловою 33,1
кв.м, літньої кухні Б, ганку б, погребу з
шийкою В, гаражу Г, вбиральні В, сараїв
Е, Ж, душ З, споруд 1-7, І.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Красногвардійський районний суд м.
Дніпропетровська шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Т. О. Дубіжанська