Справа № 520/9016/14-ц
Провадження № 6/520/517/14
УХВАЛА

07.10.2014 року

Київський районний суд м. Одеси у
складі:

головуючого судді – Прохорова П.А.,

за участю секретаря – Козлової Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні заяву Головного державного
виконавця Відділу примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції в Одеській області
про встановлення чи зміну порядку і
способу виконання рішення,

встановив:

В липні 2014 року Головний державний
виконавець Коваленко В.О. звернувся до
суду з заявою про встановлення чи
зміну порядку і способу виконання
рішення у якій просив суд надати дозвіл
на реалізацію квартири АДРЕСА_1 що
належить на праві власності ОСОБА_1.

В обґрунтування своєї заяви державний
виконавець вказував на те, що у його
провадженні перебуває виконавчий лист
№2-3397/10 р. про стягнення з ОСОБА_1 на
користь ПАТ «Укргазбанк»
заборгованості, та на те, що
задоволення вимог стягувача можливо
шляхом звернення стягнення вказаної
заборгованості, на предмет іпотеки,
яким згідно іпотечного договору, що
укладено між сторонами, забезпечено
грошові вимоги стягувача, однак після
реєстрації вказаного обтяження у
житловому приміщенні квартири АДРЕСА_2,
що є вказаним предметом іпотеки, без
згоди іпотекодержателя було
зареєстровано місце проживання ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, що перешкоджає зверненню
стягнення на зазначену квартиру без
отримання відповідного дозволу
компетентних органів або суду. З метою
отримання дозволу органів опіки на
реалізацію квартири заявник звернувся
до Служби у справах дітей Одеської
міської ради, однак вказана установа
свого дозволу не надала. За викладених
обставин заявник просив суд надати
відповідну згоду на реалізацію
предмета іпотеки.

В судове засідання учасники не
з’явились, про час та місце розгляду
повідомлені належним чином.

Заявник звернувся до суду з заявою про
розгляд справи за його відсутності,
заявлені вимоги підтримав.

Дослідивши пояснення позивача та
матеріали справи, суд встановив
наступні обставини.

У провадженні головного державного
виконавця відділу примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції в Одеській області
ОСОБА_3 знаходиться виконавче
провадження по виконанню виконавчого
листа 2-3397/10, виданого 16.09.2010 Київським
районним судом м. Одеси про стягнення з
ОСОБА_1 на користь ПАТ "Укргазбанк"
заборгованість за договором кредиту у
сумі 2517295,18 грн.

В ході проведення виконавчих дій,
державним виконавцем звернуто
стягнення на квартиру АДРЕСА_3, що
належить на праві власності ОСОБА_1, та
згідно договору іпотеки від 30.10.2007 року
р№ 3, посвідчений приватним нотаріусом
ОСОБА_4, є предметом іпотеки ПАТ
"Укргазбанк".

Відповідно до положень ст. 7 Закону
України «Про Іпотеку», за рахунок
предмета іпотеки іпотекодержатель
має право задовольнити свою вимогу за
основним зобов'язанням у повному
обсязі або в частині, встановленій
іпотечним договором, що визначена на
час виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо
передбачене умовами договору, що
обумовлює основне зобов'язання.

Згідно довідки КП «ЖКС «Фонтанський»
(від 27.01.2014 року №70) у квартирі АДРЕСА_3,
що належить на підставі договору
купівлі-продажу від 30.10.2007 року ОСОБА_1
на праві власності, зареєстрована
неповнолітня дитина: ОСОБА_2 -
ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно вказаної довідки
ОСОБА_2 є донькою боржника та
зареєстрована у спірній квартирі 08.12.2010
року.

Відповідно до ч. 4 ст. 12 Закону України
«Про основи соціального захисту
бездомних громадян і безпритульних
дітей», п. 4.5.9 Інструкції з організації
примусового виконання рішень,
зареєстрованої в Міністерстві юстиції
України 02.04.2012 за №489/20802, для здійснення
будь-яких правочинів стосовно
нерухомого майна, права власності на
яке або право користування яким мають
діти, потрібна попередня згода органів
опіки та піклування.

У зв'язку чим 14.03.2014 на адресу
начальника служби у справах дітей
Одеської міської ради було направлено
листа стосовно надання дозволу на
реалізацію квартирі АДРЕСА_3, що
належить на праві власності ОСОБА_1 в
рахунок погашення заборгованості на
користь ПАТ АБ «Укргазбанк» у розмірі 2
517 295,18 грн.

Згідно відповіді Служби у справах
дітей Одеської міської ради від 28.04.2014
служба у справах дітей Одеської
міської ради заперечує проти
реалізації квартирі АДРЕСА_4 у м, Одесі,
що належить на праві власності ОСОБА_1 у
зв'язку з тим, що будуть порушені
житлові та майнові права дитини.

Відповідно до п. 4.5.9 Інструкції з
організації примусового виконання
рішень зареєстрованої в Міністерстві
юстиції України 02.04.2012 за №489/20802 у разі
передачі на реалізацію нерухомого
майна, право власності на яке або право
користування яким мають неповнолітні,
необхідний попередній дозвіл органів
опіки та піклування, що надається
відповідно до закону. Якщо такий дозвіл
не надано, державний виконавець
звертається до суду, який видав
виконавчий документ, із заявою про
встановлення або зміну способу і
порядку виконання рішення

Відповідно до положень ст. 373 ЦПК
України, суд, за наявності обставин, що
утруднюють виконання рішення, за
заявою державного виконавця, вирішує
питання про зміну чи встановлення
способу і порядку виконання рішення
цього суду.

При цьому вирішуючи вказане питання
суди повинні виходити з положень ст. 14
ЦПК України та засад судочинства,
визначених ст.129 Конституції України, а
саме – з того, що кожне рішення суду, що
набрало законної сили, має мати під
собою реальні наслідки у формі його
виконання.

Виходячи з наведених обставин,
приймаючи до уваги те, що реєстрація
обтяження-іпотеки щодо спірної
квартири відбулась 30.10.2007 року, а місце
проживання дитини у вказаній квартирі
було зареєстровано 08.12.2010 року та
будь-яких доказів на підтвердження
надання дозволу на відповідну
реєстрацію зі сторони
іпотекодержателя до суду сторонами не
надано, враховуючи, що згідно довідки
КП «БТІ» Одеської міської ради №7094-14/463
В-10/09.1-15888/640 від 05.09.2013 року за
боржником, ОСОБА_1 зареєстровано право
власності на АДРЕСА_5 вм. Одесі, АДРЕСА_6
а АДРЕСА_7, АДРЕСА_8, та відповідних
положень ЖК України, щодо права членів
родини власника на проживання у
належних йому житлових приміщеннях,
суд доходить висновку про те, що заява
Головного державного виконавця про
встановлення чи зміну порядку і
способу виконання підлягає
задоволенню, оскільки згідно наданих
суду доказів та пояснень вбачається що
звернення стягнення заборгованості
ОСОБА_1 на приналежну йому квартиру
АДРЕСА_1 є належним заходом щодо
виконання рішення суду у справі №2-3397/10.

Керуючись ст.ст. 14, 60, 208-210, 373
ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву Головного державного
виконавця Відділу примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції в Одеській області
про встановлення чи зміну порядку і
способу виконання рішення –
задовольнити.

Встановити спосіб і порядок
виконання виконавчого листа №2-3397/10,
виданого 16.09.2010 року Київським районним
судом м. Одеси про стягнення з ОСОБА_1 на
користь ПАТ «Укргазбанк»
заборгованості за договором кредиту у
сумі 2517295,18 грн., шляхом надання дозволу
на реалізацію квартири 76 по вул..
Канатній у м. Одесі, що належить на
праві власності ОСОБА_1.

Ухвала може бути оскаржена
до апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду м. Одеси апеляційної скарги
протягом п’яти днів.

Суддя

Прохоров П. А.