Справа № 149/2685/14-ц
Провадження №2/149/922/14
Номер рядка звіту 38
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07.10.2014 року Хмільницький
міськрайонний суд Вінницької області в
складі:

головуючої судді Робак М. В.,

при секретарі Поліщук Л. А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмільнику цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Сальницької сільської ради, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
про визнання права власності на
спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з
вище зазначеними позовними вимогами,
які мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла їхня мати - ОСОБА_5, після смерті
якої залишилось спадкове майно до
складу якого входить житловий будинок
та земельна ділянка загальною площею
1,5184 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Крім того, ОСОБА_5 прийняла в спадщину
після смерті ще три земельних ділянки
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площами 2,2909 га, 0,3874 га та 2,3485 га, які
належали ОСОБА_6 та ОСОБА_7. Однак,
оформити прийняте спадкове майно вона
не встигла в зв"язку зі смертю. Позивачі
звернулись з заявою до нотаріальної
контори, проте свідоцтво про спадщину
отримати не мають можливості, оскільки
на житловий будинок та на земельні
ділянки відсутні документи, що
посвідчують право власності
спадкодавців на нерухоме майно.

В судове засідання позивачі не
з"явились, подавши заяву про розгляд
справи у їх відсутність, позовні вимоги
підтримують у повному обсязі.

Відповідач - представник
Сальницької сільської ради в судове
засідання не з"явився, подавши заяву
про розгляд справи у його відсутність,
проти задоволення позовних вимог не
заперечує.

Треті особи в судове засідання не
з"явились, подавши заяви про розгляд
справи у їх відсутність, проти позовних
вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи
встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла
спадкодавець ОСОБА_5 (а.с.8), яка за життя,
а саме 08.10.2013 року склала заповіт,
згідно якого житловий будинок по
АДРЕСА_1 та земельну частку (пай), згідно
державного акту на право власності ЯБ
№967253, заповіла ОСОБА_1, а три земельні
ділянки для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
заповіла ОСОБА_2 (а.с.9,18). Згідно витягу з
погосподарської книги, житловий
будинок на праві власності належав
спадкодавиці (35-37). Крім того, згідно
характеристики будинку з
погосподарськими спорудами, останні
були побудовані напротязі 1983-1984 років
(а.с.17). Згідно витягів з Державного
земельного кадастру та витягів з
технічної документації пронормативну
грошову оцінку земельних ділянок,
земельні ділянки, на які спадкодавиця
не встигла виготовити правоустановчі
документи та заповіла ОСОБА_2, належали
на праві власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7
(а.с.22-34). В нотаріальному порядку
спадкоємцям було відмовлено у видачі
свідоцтв на спадщину за заповітом у
зв"язку з відсутністю правоустановчих
документів на спадкове майно (а.с.12).
Згідно інформації нотаріальної
контори з заявами про прийняття
спадщини звернулись позивачі, чоловік
спадкодавиці відмовився від
обов"язкової частки у спадщині та від
одержання свідоцтва про право
власності на 1/2 частку у спільному
майні подружжя (а.с.60-65)

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1
липня 2004 року N 1952-ІV, права на нерухоме
майно, що виникли до набрання чинності
цим Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

На час виникнення спірних
правовідносин діяла Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1,
ст. 6 якої встановлено, що реєстрацію
будинків з обслуговуючими їх будівлями
і спорудами та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР
проводять бюро технічної
інвентаризації виконкомів місцевих
Рад депутатів трудящих. Не підлягають
реєстрації будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

Відповідно до пп. 6- Вказівок по
веденню погосподарського обліку в
сільських радах народних депутатів,
затверджених ЦСУ СРСР 12.05.1985 року №
5-24/26, дані погосподарських книг були
звітом про житлові будинки, що
знаходяться на праві власності
громадян.

В судовому засіданні доведено
належність житлового будинку на праві
власності спадкодавиці. Змістом
заповіту та витягами з Державного
земельного кадастру про земельні
ділянки, доводиться, що спадкодавиця
набула у спадщину також земельні
ділянки. власниками яких були ОСОБА_6 та
ОСОБА_7.

В силу ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.. 1269 ЦК України,
спадкоємець який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріуса заяву про
прийняття спадщини.

Оскільки, спадкоємці за заповітом
до нотаріальної контори з заявами про
прийняття спадщини звернулись в
шестимісячний строк з дня відкриття
спадщини, тому вважаються такими, що
спадщину прийняли. Крім того, від
обов"язкової частки у спадщині
відмовився батько позивачів.

Перешкодою для отримання
свідоцтв на спадщину є відсутність
правоустановчих документів на будинок
та земельні ділянки, а тому права
позивачів підлягають захисту в
судовому порядку.

На підставі ст.ст.1218, 1220-1223, 1225,
1233-1235,1269,1270, ЦК України, керуючись ст.ст.
3, 5,6, 10, 11,15, 60, 88, 209, 212-215,294 ЦПК України,
суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на:

- житловий будинок АДРЕСА_1 загальною
площею 105,5 кв.м., житловою площею 45,8
кв.м., зазначений під літерою "А", з
прибудовою "А1", двома ганками та
господарськими будівлями: погребом з
шиєю "п/Б", сараєм "Б". убиральнею "В",
огорожею №1, хвірткою №2 та воротами №3,
вартістю 167592 грн., що належав ОСОБА_5,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року;

- земельну ділянку площею 1,5184 га,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Сальницької сільської ради
Хмільницького району Вінницької
області, вартістю 40378,17 грн., яка
належала ОСОБА_5 відповідно до
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ №967253,
виданого Хмільницькою районною
державною адміістрацією 26.01.2008 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на:

- земельну ділянку площею 2,2909 га,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Лип"ятинської сільської ради
Хмільницького району Вінницької
області, вартістю 42673,81 грн., яка
належала ОСОБА_5;

- земельну ділянку площею 0,3874 га,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Лип"ятинської сільської ради
Хмільницького району Вінницької
області, вартістю 8543,03 грн., яка
належала ОСОБА_5;

- земельну ділянку площею 2,3485 га,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Лип"ятинської сільської ради
Хмільницького району Вінницької
області, вартістю 51215,81 грн., яка
належала ОСОБА_5;

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Хмільницький міськрайонний на протязі
10-ти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Робак М. В.