Справа № 649/837/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 жовтня 2014 року Великолепетиський
районний суд Херсонської області у
секретаря судових засідань
за участю представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Велика
Лепетиха Великолепетиського району
Херсонської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом, мотивуючи
позовні вимоги тим, що він є власником
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
доданою довідкою Рубанівської
сільської ради від 26.08.2014 року № 1711.
Відповідно до п. 4 Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР
від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали
лише всі будинки та домоволодіння в
межах міста і селища міського типу
Української РСР, а відповідно до п. 6
Інструкції не підлягали реєстрації
будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах. Отже, у сільській місцевості
оформлення індивідуальних (приватних)
будинків здійснювалося шляхом
проведення у господарській книзі
сільської ради відповідного запису та
відкриття особистого рахунку на ім'я
забудовника. Інших правовстановлюючих
документів чинне на той час
законодавство не передбачало.
Відповідача було зареєстровано за
адресою його будинку з часу
перебування його з його донькою у
шлюбних відносинах - з 1992 року. Але
після фактичного розірвання шлюбних
відносин, відповідач з липня 2011 року у
нього не проживає, що підтверджується
актом обстеження від 28.04.2014 року,
складеним депутатом Рубанівської
сільської ради Костів Н.Г. З 2011 року
відповідач не проживає у його будинку
без поважних причин. Ніяких
домовленостей щодо зберігання права на
житло у період відсутності ОСОБА_4 між
ними не було. Факт того, що відповідач
не проживає у його будинку з 2011 року
підтверджується доданим актом
обстеження та можуть підтвердити
свідки. Вважає, що відповідач фактично
втратив право користування його
житловим будинком, але реєстрація його
місця проживання заважає йому у праві
на розпорядження його майном.
Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу,
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Відповідно до ст. 405 ЦК України,
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом. Визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку. Згідно до ст. 391
Цивільного кодексу України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном. Відповідач більше року не
проживає у його будинку без поважних
причин. Вважає, що відповідач втратив
право на користування житлом. Його
відмова у знятті з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1, перешкоджає
йому у реалізації прав власника житла.
Просить суд визнати ОСОБА_4 таким, що
втратив право користування житом,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
У відкритому судовому засіданні
представник позивач ОСОБА_2 позов
підтримала та просила суд його
задовольнити. Проти винесення заочного
рішення не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання
не з'явився з невідомих для суду причин,
хоча належним чином був повідомлений
про час та місце розгляду справи, що
підтверджується повідомленнями про
вручення поштового відправлення від
18.09.2014 року та від 25.09.2014 року. Зі згоди
позивача та відповідно до вимог ст. 224
ЦПК України, суд вважає можливим
розглядати справу заочно, без участі
відповідача, на підставі наявних у
справі доказів.

У відкритому судовому засіданні свідок
ОСОБА_6 пояснив, що він проживає по
вулиці Чапаєва в с. Рубанівка
Великолепетиського району Херсонської
області, по-сусідству із позивачем
ОСОБА_3 Відповідач ОСОБА_4 за адресою:
АДРЕСА_1, з 2011 року не проживає.

У відкритому судовому засіданні свідок
ОСОБА_7 пояснила, що вона проживає
по-сусідству із позивачем ОСОБА_3 в с.
Рубанівка Великолепетиського району
Херсонської області, на вулиці Путь
Свободи. Відповідач ОСОБА_4 з 2011 року за
адресою: АДРЕСА_1, не проживає.

Вислухавши пояснення представника
позивача, свідків та дослідивши
письмові матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню,
оскільки відповідно до ст. 41
Конституції України, ст. 321, 391 ЦК
України право власності є непорушним і
ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є
власником житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується випискою із
погосподарської книги Рубанівської
сільської ради Великолепетиського
району Херсонської області №1711 від
06.08.2014 року, державним актом на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ЯИ 255855, виданого 09 грудня
2009 року Відділом Держкомзему у
Великолепетиському районі Херсонської
області та державним актом на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ЯИ 255854, виданого 09 грудня
2009 року Відділом Держкомзему у
Великолепетиському районі Херсонської
області.

Згідно до довідки Великолепетиського
РС УДМС в Херсонській області від 05.09.2014
року про реєстрацію місця проживання
особи ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
зареєстрований за адресою: Херсонська
область, Великолепетиський район, с.
Рубанівка.

Відповідно до довідки Рубанівської
сільської ради Великолепетиського
району Херсонської області №1710 від
26.08.2014 року,- виданою Рубанівською
сільською радою Великолепетиського
району Херсонської області про те, що
до складу сім'ї ОСОБА_2 входять: батько
ОСОБА_3, чоловік ОСОБА_4, донька ОСОБА_9.

Згідно до акту обстеження умов
проживання сім'ї ОСОБА_2 від 28.08.2014 року,
депутатом Рубанівської сільської ради
Великолепетиського району Херсонської
області Костів Н.Г., у результаті
обстеження та опитування сусідів
встановлено, що громадянин ОСОБА_4
вибув і не проживає з 2011 року у будинку,
розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_4 з 2011 року у будинку,
розташованому за адресою: АДРЕСА_1
фактично не проживає та не з'являється
до нього, що підтверджується актом
обстеження умов проживання сім'ї
ОСОБА_2 від 28.08.2014 року, поясненнями
свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Згідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України,- при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно до ст. 72 ЖК України,- визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки проводиться в
судовому порядку.

Згідно до ст. 405 ЖК України,- члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене та те, що
ОСОБА_4 з 2011 року не проживає у будинку,
розташованому за адресою: АДРЕСА_1, до
будинку не з'являється понад один рік,
суд відповідно до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК
України, вважає можливим визнати
ОСОБА_4 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

На підставі ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 71, 72, 405 ЖК України, ст.ст. 321, 391 ЦК
України ст.ст. 88, 212-215, 224, 367 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, таким, що втратив право
користування жилим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, судовий
збір на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 у
розмірі 243,60 грн. (двісті сорок три
гривні та шістдесят копійок).

Рішення суду може бути оскаржене через
Великолепетиський районний суд до
судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Херсонської області.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення, яке ухвалене заочно, може бути
переглянуте Великолепетиським
районним судом Херсонської області за
письмовою заявою відповідача, поданою
в суд протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення суду.

Головуючий
підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя
Р.В. Гапоненко

Секретар судових засідань
І.А. Стрюк