набрала чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/441/13-ц
Чаплинський районний суд Херсонської
головуючого судді - Томашевського В.А.
при секретарі - Покотун Р.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3,
СГІРФО Чаплинського РВ УМВС України в
Херсонській області, про виселення без
надання іншого житлового приміщення,
зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 є власником житлового
будинку, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, придбаного на прилюдних
торгах 18.01.2012 року через ТОВ «Торговий
дім Еліт Сервіс», що підтверджено
свідоцтвом нотаріуса про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів
серії ВРП № 158454 від 25.01.2012 року.
Відповідно до витягу про державну
реєстрацію прав серії СЕА № 475522 від
03.02.2012 року, виданого КП «Каховське бюро
технічної інвентаризації» саме йому
належить вищевказаний будинок на праві
01.03.2012 року рекомендованим листом з
поштовою карткою про отримання,
позивач надіслав відповідачу за
первісним позовом ОСОБА_5 офіційний
лист - пропозицію щодо добровільного
виселення з займаного будинку для його
подальшого заселення, але
відповідачем та третьою особою
будинок по АДРЕСА_1 не було
Позивач вважає, що діями
відповідача і третьою особою
порушуються його права на житло, що
придбане на законних підставах, тому
просить в судовому засіданні
задовольнити позовні вимоги у
повному обсязі, виселити без надання
іншого житлового приміщення ОСОБА_2, а
також члена її родини - ОСОБА_3 з
АДРЕСА_1, зобов'язати СГІРФО
Чаплинського РВ УМВС України в
області зняти з реєстраційного обліку
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що зареєстровані
за адресою: АДРЕСА_1, а також стягнути
з відповідача на його користь понесені
ним судові витрати в сумі 114 грн. 70
Відповідач у справі ОСОБА_2,
третя особа ОСОБА_3, будучи належним
чином повідомлені про час і місце
розгляду справи, в судове засідання не
з'явились, не надавши суду доказів
поважності причин їх неявки.
Згідно ст.224 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи у його
відсутність або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів,
якщо позивач не заперечує проти
такого вирішення справи.
Заслухавши позивача, який не
заперечує про заочний розгляд справи,
оскільки при розгляді даної справи
сторона відповідача постійно зривала
судові засідання, доповнивши, що
він дійсно на торгах придбав будинок
на законних підставах у особи, яка
була поручителем перед боржником
банку за взятий та неповернутий
кредит, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з таких
Згідно п.1 ч.І ст. 2 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень»
момент внесення запису до державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
є офіційним визнанням та
підтвердженням виникнення в особи
права власності на нерухоме майно, та
проставленням на свідоцтві, виданому
25.01.2012 року приватним нотаріусом, а
також 03.02.2012 року органами БТІ штампа
про внесення запису в електронному
реєстрі власності на нерухоме майно,
позивач ОСОБА_1 набув право власності
на будинок АДРЕСА_1.
Згідно ст. 319 ЦК України, власнику
належить право володіння, користування
та розпорядження належним йому майном.
Згідно ч.2 ст.321 ЦК України ніхто
не може бути протиправно позбавлений
або обмежений в здійснені права
Відповідно до ч.1 ст. 40 Закону
України «Про іпотеку», ч.3 ст. 109
Житлового Кодексу України, звернення
стягнення на передане в іпотеку
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців (громадян, що
Згідно ч.2 ст. 40 Закону України
«Про іпотеку» та ч.3 ст. 109 Житлового
Кодексу України встановлено обов'язок
всіх мешканців переданого в іпотеку
житлового приміщення, після прийняття
кредитором рішення про звернення
стягнення на дане житлове приміщення,
на письмову вимогу іпотекодержателя
або нового власника, протягом одного
місяця з дня отримання вимоги
добровільно звільнити житлове
Керуючись ст.ст. 3,10,11,209,212,214,218, 224
ЦПК України, ст.ст. 3. 15, 16, 319, 321, 387, 391 ЦК
України, 109 ЖК України, Законом України
«Про іпотеку», Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень», суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - ОСОБА_3, СГІРФО
Чаплинського РВ УМВС України в
Херсонській області, про виселення без
надання іншого житлового приміщення,
зняття з реєстраційного обліку -
Виселити без надання іншого
житлового приміщення ОСОБА_2, а також
члена її родини - ОСОБА_3, що
перебувають на реєстраційному обліку
в будинку АДРЕСА_1.
Зобов'язати СГІРФО Чаплинського
РВ УМВС України в Херсонській області
області зняти з реєстраційного обліку
ОСОБА_2, ОСОБА_3, що зареєстровані за
Стягнути з відповідача ОСОБА_2
судові витрати в сумі 114 грн.70 коп.
на користь ОСОБА_1.
Рішення суду може бути оскаржене
до Апеляційного суду Херсонської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення шляхом подання
апеляційної скарги до Чаплинського
районного суду Херсонської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з часу отримання копії
цього рішення.

Заочне рішення суду може бути
переглянуте судом за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти з дня отримання копії
рішення.

С У Д Д Я: