РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

29 вересня 2014 року Київський районний
суд м. Харкова в складі:

головуючого судді
Зуб Г.А.

за участю секретаря
Левченко І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5 про захист
прав власника майна, визнання особи
такою, що втратила право користування
житловою площею, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з
позовною заявою, в якій просить
захистити свої права власника та
визнати відповідачів такими, що
втратили право користування житловою
площею в буд. АДРЕСА_1 у зв'язку з їх не
проживанням без поважних причин на
протязі трьох років. В обґрунтування
позовних вимог посилається на
наступне. Позивач є власницею
житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1. В належному
будинку зареєстровані відповідачі.
Відповідачка ОСОБА_2 є колишньою
дружиною третьої особи ОСОБА_5,
відповідач ОСОБА_3 є сином відповідачки
від першого шлюбу. Шлюб ОСОБА_5 з
відповідачкою розірвано. Відповідачі
відсутні в будинку позивачки понад три
роки, не сплачують комунальні платежі,
чим змушує позивача нести додаткові
матеріальні витрати. Тому позивач, як
власник нерухомого майна, позбавлена
належного права володіння та
користування ним.

Позивач до судового засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи за своєї відсутності та просила
позовну заяву задовольнити в заочному
порядку на підставі доказів, наявних в
матеріалах справи.

Відповідачі у судове засідання
не з'явилась, повідомлена належним
чином про день, час та місце слухання
справи належним чином.

Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в
судове засідання не з'явились,
повідомлені належним чином, надали до
суду заяву про розгляд справи у свою
відсутність, проти задоволення позову
не заперечували.

Суд, дослідивши матеріали справи,
прийшов до наступного.

Судом встановлено наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до наданого договору
купівлі-продажу від 20.09.2002 року,
посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_6, позивач є
власником житлового будинку з
надвірними спорудами, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 5-6).

Відповідно до довідки КППОЧД і ЗН від
04.10.2013 року, відповідачі зареєстровані
за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 7).

Відповідно до ст.. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Згідно ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сімї за ними зберігається
житлове приміщення протягом шести
місяців.

Відповідачі не проживають у спірному
будинку більш встановленого законом
6-ти місячного терміну, спірним житлом
не цікавляться, квартирну плату не
вносять.

Отже, відповідачі втратили право
користування житловим приміщенням.

Таким чином, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного|, керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-232 ЦПК|
України, ст. 321, 391, 405 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В
:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у
користуванні власністю - житловим
будинком з надвірними будівлями по
АДРЕСА_1, шляхом визнання
ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право
користування житловим будинком з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання її
копії.

Головуючий -