Справа № 663/3048/14-ц
Провадження № 2/663/837/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2014 року Скадовський районний
суд Херсонської області у складі:

головуючого судді
Кустова О.Ю.

при секретарі
Кліщ Л.П.

з участю адвоката
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Скадовську
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Володимирівської сільської ради
Скадовського району Херсонської
області, третя особа: Скадовська
державна нотаріальна контора
Херсонської області про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом посилаючись, що він як син, є
спадкоємцем першої черги за законом
після смерті ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 і прийняв спадщину у
вигляді автомобіля, майнового паю,
земельної ділянки. Також, спадкодавцем
за життя був побудований житловий
будинок АДРЕСА_1. Оскільки на вказаний
будинок відсутні правовстановлюючі
документи він не може оформити
спадщину через органи нотаріату.
Просив визнати за ним право власності
на вищевказаний будинок.

В судовому засіданні позивач та його
представник позовні вимоги підтримали
в повному обсязі. Пояснили, що позивач є
єдиним спадкоємцем першої черги який
прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Прийнявши
спадщину в частині від прийняв її і в
цілому в тому числі і на житловий
будинок АДРЕСА_1. Однак, на вказаний
будинок спадкодавцем за життя не були
оформлені правовстановлюючі
документи, що позбавляє позивача
можливості у нотаріуса отримати
свідоцтво про право власності на цей
будинок. Просили позов задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, заявою позов
визнав, просив справу розглядати у
відсутність представника
Володимирівської сільської ради.

Представник третьої особи також в
судове засідання не з'явився просив
справу розглянути у його відсутність
та повідомити про ухвалене рішення.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши
пояснення сторін, суд приходить до
наступного.

З Свідоцтва про народження Серії
НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

З актового запису про смерть №24
від 08.10.2005 року Володимирівської
сільської ради Скадовського району
Херсонської області вбачається, що
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

З актового запису про смерть №04 від
06.02.2014 року виконавчого комітету
Володимирівської сільської ради
Скадовського району Херсонської
області вбачається, що ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_4.

З довідки КП «Херсонське БТІ»
Херсонської обласної ради вих. №08081972
від 08.09.2014 року вбачається, що на
житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами розташований в
АДРЕСА_1 юридичні документи не
оформлені.

З відповіді Скадовської державної
нотаріальної контори Херсонської
області вих. №259/02-14 від 23.07.2014 року
вбачається, що позивачу не може бути
видане свідоцтво про право на спадщину
за законом після смерті ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3,
зокрема, на житловий будинок АДРЕСА_1,
оскільки відсутні документи, що
підтверджують право власності
спадкодавця на вказане нерухоме майно.
Станом на 23.07.2014 року із заявою про
прийняття спадщини за законом
звертався син спадкодавця ОСОБА_2
Дружина спадкодавця ОСОБА_4
відмовилась від спадщини на користь
ОСОБА_2 Відомості про інших спадкоємців
відсутні. Заведено спадкову справу
№415/05.

Крім того, з Свідоцтв про право на
спадщину за законом від 12.04.2006 року
реєстровий №916 та від 11.12.2006 року
реєстровий №4105 посвідчених державним
нотаріусом Скадовської державної
нотаріальної контори Куліш Л.Г.
вбачається, що позивач ОСОБА_2 оформив
свої права на спадкове майно, зокрема,
автомобіль «ИЖ-21251 комбі», майновий пай
у майні КСП ТОВ «Володимирівка»,
земельну ділянку площею 2,31 га. для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
території Володимирівської сільської
ради.

З довідок Володимирівської
сільської ради Скадовського району
вих. №509 та №510 від 25.07.2014 року
вбачається, що житловий будинок,
надвірні будівлі і споруди які
розташовані на земельній ділянці
площею 0,25 га. по АДРЕСА_1 належать
ОСОБА_3. Підстави: погосподарська книга
№1, сторінка 55 за 2001-2005 роки. Аналогічне
вбачається з завіреної копії
відповідного аркушу з погосподарської
книги.

З архівного витягу з рішення
Володимирівської сільської ради
Скадовського району Херсонської
області №24 від 20.11.1995 року вбачається,
що передано у приватну власність
безкоштовно ОСОБА_3 для обслуговування
житлового будинку та
господарсько-побутових будівель
земельну ділянку площею 0,25 га., для
ведення особистого підсобного
господарства земельну ділянку площею
0,45 га.

З копії технічного паспорту на
домобудівлю АДРЕСА_1 вбачається, що
житловий будинок літ. «А» з прибудовою
літ. «а» побудовані в 1955 році, літня
кухня літ. «Д» в 1960 році, прибудова літ.
«д» в 1980 році, гараж літ. «В» та сарай
літ. «Г» в 1965 році, сараї літ. «З» та літ.
«Ж» в 1970 році.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину. Відсутність свідоцтва про
право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до роз'яснень викладених у
п. 3.1 листа ВССУ від 16.05.2013 року «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування» при вирішенні
спору про визнання права власності на
спадкове майно потрібно розмежовувати
час і підстави виникнення права
власності у спадкодавця, які
кваліфікуються відповідно до
законодавства України чинного на час
виникнення права власності та підстави
спадкування зазначеного майна, що
визначаються на час відкриття спадщини
та згідно із п. 5 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК. Належність
правовстановлюючих документів
встановлюється судом відповідно до
законодавства, яке було чинним на час
набуття права власності на житловий
будинок, споруду, зокрема, відповідно
до Переліку правовстановлюючих
документів, на підставі яких
провадиться реєстрація будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженого Міністерством
комунального господарства УРСР 31 січня
1966 року та погодженого з Верховним
Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив
чинність згідно з наказом Державного
комітету України по
житлово-комунальному господарству від
13 грудня 1995 року, та інших
нормативно-правових актів. Інструкція
про порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13
грудня 1995 року № 56, передбачала
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Інструкції). Тобто записи у
погосподарських книгах визнавались в
якості актів органів влади (публічних
актів), що підтверджують право
приватної власності. При вирішенні
питання щодо визнання права власності
на житлові будинки, споруди у порядку
спадкування, записи у погосподарських
книгах оцінюються у сукупності з
іншими доказами, наприклад, ухваленими
органами місцевого самоврядування
рішеннями про оформлення права
власності громадян на будинки,
технічним паспортом на будівлі,
документами про відведення в
установленому порядку земельних
ділянок під забудову тощо.

Враховуючи вищевказані обставини, суд
вважає, що ОСОБА_3 за життя набув, але не
зареєстрував право власності на
домобудівлю АДРЕСА_1, а його син ОСОБА_2
успадкував вказане нерухоме майно у
встановленому законом порядку.
Виходячи з цього, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Володимирівської
сільської ради Скадовського району
Херсонської області, третя особа:
Скадовська державна нотаріальна
контора Херсонської області про
визнання права власності на житловий
будинок в порядку спадкування за
законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду
Херсонської області через Скадовський
районний суд Херсонської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами які не
були присутніми під час проголошення
рішення в той же строк з дня отримання
його копії.

Суддя
О. Ю. Кустов