03.11.2014 03.11.2014
03.11.2014 03.11.2014
Справа №
№ 2/359/2635/2014
РІШЕННЯ

Іменем
України

30 жовтня 2014 року Бориспільський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючого - судді
Журавського В.В.

при секретарі
Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Борисполі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Мартусівської сільської ради
Бориспільського району Київської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом, -

встановив:

02.10.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
вказаним позовом, в обґрунтування
якого посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року помер її батько ОСОБА_2. Після його
смерті відкрилась спадщина, яка
складається з житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1
Бориспільського району Київської
області.

Позивач звернулася до нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини, проте в отриманні свідоцтва
про право на спадщину їй було
відмовлено, оскільки відсутнє
свідоцтво про право власності на
вказаний житловий будинок з
господарськими будівлями.

Тому позивач просить визнати за нею в
порядку спадкування за законом право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться по АДРЕСА_1
Бориспільського району Київської
області.

У судове засідання ОСОБА_1 не з'явилася.
Її представник ОСОБА_3 надав заяву, в
якій зазначив, що просить проводити
розгляд справи за його відсутності, на
позові наполягає та просить
задовольнити його.

Мартусівський сільський голова
Косовець В.І. просив слухати справу за
відсутності представника сільської
ради у зв'язку з великим навантаженням,
з позовом погодився.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх
сукупності, вважає, що позов підлягає
задоволенню у повному обсязі, виходячи
з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер ОСОБА_2 Це підтверджується копією
свідоцтва про смерть, виданого на його
ім'я ІНФОРМАЦІЯ_1 року серії НОМЕР_1.

Після смерті ОСОБА_2 залишилась
спадщина, до складу якої входить
житловий будинок АДРЕСА_1
Бориспільського району Київської
області та земельні ділянки площею 0,2505
га, кадастровий номер :02:002:0087, з
цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, і площею 0,1682 га, кадастровий
номер :02:002:0088, та з цільовим
призначенням - для ведення особистого
селянського господарства, що
знаходяться по АДРЕСА_1
Бориспільського району Київської
області.

Спадкоємцем першої черги за законом
після смерті ОСОБА_2, відповідно до
ст.1261 ЦК України, є його дочка - позивач
по справі ОСОБА_1. Інших спадкоємців за
законом першої черги після смерті
ОСОБА_2 не має.

У встановлений законом строк позивач
звернулася до нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини, в
зв'язку з чим була відкрита та
зареєстрована спадкова справа.

З копії спадкової справи №59/2014,
заведеної 25 лютого 2014 року державним
нотаріусом Бориспільської районної
нотаріальної контори Черненко Н.Б.,
вбачається, що ОСОБА_1 подала заяву про
прийняття спадщини в межах
встановленого шестимісячного строку.
Таким чином вона у встановленому
законом порядку прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_2.

Позивач отримала свідоцтва про право
на спадщину за законом на земельні
ділянки розміром 0,2505 га та 0,1682 га, а у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на житловий будинок їй було
відмовлено у зв'язку з відсутністю
державної реєстрації права власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, що
розташовується по АДРЕСА_1
Бориспільського району Київської
області.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу її
відкриття.

Як зазначено в ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини.

ОСОБА_2 мав право зареєструвати право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами, що
розташовується по АДРЕСА_1
Бориспільського району Київської
області, і це право переходить до його
спадкоємця.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

22 липня 2014 року на житловий будинок КП
Бориспільської районної ради
Бориспільського районного «Бюро
технічної інвентаризації» був
виготовлений технічний паспорт на ім'я
ОСОБА_1.

Як вбачається із технічного паспорта
будинок був побудований в 1967 році.

Пунктом 5 ч.1 ст.19 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» та пп.10 п.27
«Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
передбачено, що державна реєстрація
прав проводиться на підставі рішень
судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного
Закону, права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди регулювалася
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року № 56, Тимчасовим положенням про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5.

Відповідно до вказаних нормативних
актів передбачалась державна
реєстрація будівель, споруд, державну
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, проте виникнення права
власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК та Законом
України від 01 липня 2004 року «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у
відповідності до законодавства, яке
діяло на момент закінчення будівництва
житлового будинку та регулювало
відносини пов'язані із виникненням
права власності на споруджений
будинок, у спадкодавця ОСОБА_2 виникло
право власності на вказаний житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами.

Враховуючи те, що позивач у
встановленому законом порядку
прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2,
проте оформити своє право на спадщину
не може у зв'язку із відсутністю
правовстановлюючих документів, суд,
вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в
порядку спадкування за законом право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1 Бориспільського району
Київської області.

В зв'язку з вищевикладеним, на підставі
пп.10 п.27 «Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,
затвердженого Постановою КМУ № 703 від
22.06.2011 року; ч.4 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» № 1952-ІV від 01.07.2004 року;
ст.ст.331 ч.2 абз.3, 392, 1218, 1261, 1268 ч.5 ЦК
України, керуючись ст.ст.10, 57, 60, 209, 212-215,
218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом на
житловий будинок А-1, веранду-а,
прибудову а-1, ганок а-2, сарай Б, літню
кухню В, погріб з шийкою Д,
сарай-прибудову Г, убиральню Е, огорожу
N1, огорожу N5, ворота N6, хвіртку N7, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, та
належали ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення суду може бути оскаржене через
Бориспільський міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги до
Апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у розгляді справи, але не
були присутні під час проголошення, на
протязі десяти днів з моменту
отримання копії рішення.

Суддя
В.В.
Журавський