Справа № 642/9306/14-ц
Провадження № 2/642/2064/14
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

28 жовтня 2014 року суддя Ленінського
районного суду м. Харкова Вікторов В.В.,
розглянувши позов товариства з
обмеженою відповідальністю «ОТП
Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ОСОБА_2
про звернення стягнення на предмет
іпотеки, виселення та зняття з
реєстраційного обліку, -

В с т а н о в и в:

У жовтні 2014 року представник ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» за довіреністю
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в
якому просить звернути стягнення на
предмет іпотеки, шляхом визнання за
позивачем права продажу будь-якій
особі-покупцеві предмету іпотеки за
іпотечним договором № PML-703/211/2008 від
25.07.2007 року, а саме: квартиру, загальною
площею 77,7 кв.м., житловою площею 43,9 кв.м.,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, з
наданням всіх повноважень продавця, в
тому числі отримання дублікатів
правовстановлюючих документів на
нерухомість в органах нотаріату та
місцевого самоврядування, технічної
документації, свідоцтва про право
власності на предмет іпотеки,
здійснення будь-яких платежів за
продавця, отримувати будь-які
документи, довідки, витяги з реєстру
прав власності на нерухоме майно в
органах державної реєстраційної
служби України, ВРЖЕУ, нотаріату,
Харківської міської ради, тощо за
ціною, на рівні, не нижчому за звичайні
ціни на цей вид майна, визначеною на
підставі оцінки майна, проведеної
суб'єктом оціночної діяльності на час
укладення правочину щодо відчуження за
рахунок коштів, отриманих від
реалізаціі нерухомого майна,
задовольнити вимоги ТОВ «ОТП Факторинг
Україна» за кредитним договором
ML-703/211/2008 від 21 липня 2008 року в межах
суми заборгованості, яка складає 1 842
850,90 грн. З метою збереження предмету
іпотеки до її реалізації, передати
предмет іпотеки, а саме: квартиру,
загальною площею 77,7 кв.м., житловою
площею 43,9 кв.м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 в управління
Товариства з обмеженою
відповідальністю «ОТП Факторинг
Україна» на період до її реалізації з
наданням права обладнання предмету
іпотеки новими охоронними пристроями,
вільного доступу до нерухомого майна,
заміни замків, а також укладання
договорів на охорону зі
спеціалізованими підприємствами,
укладання договорів оренди предмету
іпотеки з правом отримання орендної
плати. Виселити та зняти з
реєстраційного обліку всіх мешканців,
які проживають та зареєстровані у
ІНФОРМАЦІЯ_1. Стягнути з ОСОБА_2 на
користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна»
заборгованість за договором кредиту у
розмірі 1 842 850,90 грн. Стягнути з
відповідачів суму сплаченого судового
збору.

В силу вимог ч. 1 ст. 109 ЦПК України
позови до фізичної особи
пред'являються в суд за зареєстрованим
у встановленому законом порядку місцем
її проживання або за зареєстрованим у
встановленому законом порядку місцем
її перебування.

Згідно ч. 1 ст. 113 ЦПК України позови до
кількох відповідачів, які проживають
або знаходяться в різних місцях,
пред'являються за місцем проживання
або місцезнаходженням одного з
відповідачів за вибором позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

У пункті 42 Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання
юрисдикції загальних судів та
визначення підсудності цивільних
справ» зазначено, що виключну
підсудність встановлено для позовів,
що виникають із приводу нерухомого
майна (частина перша статті 114 ЦПК.).
Згідно з положеннями статті 181 ЦК до
нерухомого майна належать: земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
них, переміщення яких є неможливим без
їх знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про звернення
стягнення на нерухоме майно – предмет
іпотеки чи застави тощо.

Так, у позові позивач ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» просить звернути
стягнення на квартиру, загальною
площею 77,7 кв.м., житловою площею 43,9 кв.м.,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що
територіально розташована у
Жовтневому районі м. Харкова.

У зв'язку з тим, що для вищевказаного
виду позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки встановлено виключну
підсудність, тобто за
місцезнаходженням квартири № 60, яка
розташована у Жовтневому районі м.
Харкова по вул. Петра Свинаренко, буд. 20
у м. Харкові, вищевказана цивільна
справа не підсудна Ленінському району
м. Харкова, а територіально віднесена
до Жовтневого районного суду м.
Харкова.

Відповідно до вимог ст. 115 ЦПК України
якщо суддя, вирішуючи питання про
відкриття провадження у справі,
встановить, що справа не підсудна цьому
суду, заява повертається позивачеві
для подання до належного суду, про що
постановляється ухвала, яка разом із
заявою та всіма додатками до неї
надсилаються позивачеві.

На підставі вищенаведеного, керуючись
ст.ст. 109-110, 113, 115, 122 ч. 3 п. 3 ЦПК України, -

У х в а л и в:

Позов товариства з обмеженою
відповідальністю «ОТП Факторинг
Україна» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, виселення та зняття з
реєстраційного обліку - повернути
позивачу.

Зобов’язати УДКСУ у Ленінському
районі м. Харкова Харківської області
повернути ТОВ «ОТП Факторинг Україна»
код платника 36789421, сплачену суму
судового збору у розмірі 3 654 (три тисячі
шістсот п'ятдесят чотири) грн. 00 коп.
відповідно до платіжного доручення №
2659 від 04 квітня 2014 року (платник: ТОВ
«ОТП Факторинг Україна» код платника
36789421, банк платника: АТ «ОТП Банк»,
отримувач УДКСУ у Ленінському районі м.
Харкова Харківської області, код
отримувача коштів 37999696, банк
отримувача ГУ ДКСУ у Харківській
області, МФО 851011, поточний рахунок
0006).

Роз’яснити позивачу, що для вирішення
цього спору потрібно звернутися до
належного суду.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Ленінський районний суд м. Харкова
шляхом подачі апеляційної скарги в
п’ятиденний строк з дня отримання
копії ухвали.

Суддя
В.В. Вікторов