Справа № 629/4073/14-ц
Номер провадження 2/629/1275/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06.11.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області в складі:
головуючого - Харабадзе К.Ш., за участю
секретаря - Соколенко О.О., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Лозова Харківської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про розірвання договору
довічного утримання,-
Позивач звернулась до суду з позовом
до відповідача про розірвання договору
довічного утримання, який мотивує тим,
що 16.08.2002 року між нею та ОСОБА_2, ОСОБА_3
було укладено договір довічного
утримання. Згідно даного договору
довічного утримання відповідач з
чоловіком передали їй у власність
належну їм на праві спільної сумісної
власності квартиру за адресою: АДРЕСА_1.
В день укладення договору довічного
утримання нотаріусом на дану квартиру
накладено заборону на її відчуження.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер. Разом з
тим вона на теперішній час не має
можливості утримувати відповідача,
оскільки змінився її стан здоров'я, і
вона не має можливості надалі
виконувати умови договору довічного
утримання, тому просить його розірвати
в частині укладення з ОСОБА_2 із
застосуванням правових наслідків
розірвання договору довічного
В судовому засіданні позивач та її
представник підтримали позов. Позивач
вказала, що у зв'язку з онкологічним
захворюванням впродовж 2013 року вона
перенесла 3 хірургічні операції, після
чого пройшла 6 курсів хіміотерапії, всі
процедури проводяться платно, через
захворювання в неї є не чуттєвою уся
ліва сторона тіла, різко погіршився
зір, на теперішній час вона ні фізично,
ні матеріально не може продовжувати
Відповідач в заяві до суду просила
розглядати справу у її відсутність,
позов визнала, вказала, зо наслідки
визнання позову їй відомі.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позовні вимоги позивача такими,
що підлягають задоволенню з наступних
16.08.2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3
було укладено договір довічного
утримання, посвідчений приватним
нотаріусом Лозівського міського
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_5 за № 1533.
Згідно даного договору довічного
утримання відповідач з чоловіком
передали позивачу у власність належну
їм на праві спільної сумісної
власності квартиру за адресою: АДРЕСА_1,
визначивши її вартість у сумі 5000 грн.
В день укладення зазначеного договору
довічного утримання, приватним
нотаріусом ОСОБА_5 на квартиру за
адресою: АДРЕСА_1 накладено заборону на
Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно №25413472 від
25.02.2010 року ОСОБА_1 належить на праві
приватної власності трикімнатна
квартира за адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до приписів статті 744 ЦК
України за договором довічного
утримання (догляду) одна сторона
(відчужувач) передає другій стороні
(набувачеві) у власність житловий
будинок, квартиру або їх частину, інше
нерухоме майно або рухоме майно, яке
має значну цінність, взамін чого
набувач зобов'язується забезпечувати
відчужувача утриманням та (або)
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що
підтверджується відповідним
свідоцтвом про смерть.
Згідно зі статтею 747 ЦК України у разі
смерті одного із співвласників майна,
що було відчужене ними на підставі
договору довічного утримання (догляду),
обсяг зобов'язання набувача відповідно
зменшується». А частиною 2 статті 755 ЦК
України зазначено, що «Договір
довічного утримання (догляду)
припиняється зі смертю відчужувача.
Таким чином, договір довічного
утримання, посвідчений приватним
нотаріусом ОСОБА_5 за № 1533, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 16.08.2002 року
є частково припинений в частини
догляду за ОСОБА_3 в зв'язку зі смертю
Згідно свідоцтва про право власності
на житло від 23.01.1995 року трикімнатна
квартира за адресою: АДРЕСА_1 належала
на праві спільної сумісної власності
ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватизована згідно з
Законом України « про приватизацію
державного житлового фонду».
Суд визнає, що відчужувачам ОСОБА_2,
ОСОБА_3, дана квартира за адресою
належала у рівних частках, по 1/2
Згідно приписів ч. 1 ст. 755 ЦК України
договір довічного утримання (догляду)
на вимогу набувача може бути
розірваний за рішенням суду.
У зв'язку з тим, що у позивача суттєво
змінилися умови життя, а саме
погіршився стан здоров'я: з 16.12.2013 року
по 20.02.2014 року вона лікувалася
стаціонарно, 24.03.2014 року за висновком
МСЕК була визнана інвалідом 2 групи
загального захворювання, за станом
здоров'я на теперішній час не може
продовжувати виконувати зобов'язання
за договором довічного утримання та
здійснювати догляд за ОСОБА_2,
утримувати її в подальшому, а також
сама ОСОБА_2 не заперечує проти
розірвання договору.
Таким чином, суд вважає за можливе
розірвати договір довічного утримання,
укладений між позивачем та
Частиною другої статті 756 ЦК України
передбачено, що у разі розірвання
договору у зв'язку з неможливістю його
подальшого виконання набувачем з
підстав, що мають істотне значення, суд
може залишити за набувачем право
власності на частину майна, з
урахуванням тривалості часу, протягом
якого він належно виконував свої
обов'язки за договором.
Беручи до уваги, що позивач належним
чином виконувала умови договору
довічного утримання з моменту його
укладення, не має можливості в
подальшому його виконувати з причин,
які від неї не залежать, суд визнає за
нею та відповідачем право власності на
1/2 частину квартири за адресою:
На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. ст. 10, 15, 30, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,
суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Розірвати договір довічного утримання,
посвідчений приватним нотаріусом
Лозівського міського нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_5 за №
1533, укладений 16.08.2002 року між ОСОБА_1 та
Припинити за ОСОБА_1 право власності на
1/2 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1.
Поновити за ОСОБА_2 право власності на
1/2 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1.
Провести реєстрацію права власності за
ОСОБА_2 на 1/2 частину квартири за
Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Лозівський міськрайонний суд
Харкiвської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
К.Ш. Харабадзе