справа № 361/4828/14-ц
провадження № 2/361/1991/14
РІШЕННЯ

Іменем України

07 серпня 2014 року
м.
Бровари

Броварський міськрайонний суд
Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,при
секретарі Павловій О.С.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3
до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням,

в с т а н о в и в :

У червні 2014 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з позовом, у якому зазначав, що
згідно із свідоцтвом про право
власності на нерухоме майно від 05
квітня 2006 року він є власником
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

У вказаному будинку за його згодою був
зареєстрований його син ОСОБА_4, проте
він у будинок не вселявся та у ньому не
проживає, особисті речі відповідача у
будинку відсутні, участі в утриманні
будинку та прибудинкової території він
не приймав. Реєстрація ОСОБА_4 у будинку
перешкоджає йому (позивачу) як власнику
вільно розпоряджатися своїм майном.

За змістом положень ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Оскільки ОСОБА_4 більше двох років у
належному йому на праві власності
житловому будинку не проживає без
поважних причин, він втратив право
користування цим будинком.

Просив визнати відповідача ОСОБА_4
таким, що втратив право користування
житловим будинком АДРЕСА_1, та зняти
його з реєстраційного обліку за цією
адресою.

Позивач ОСОБА_3 у судове засідання не
з'явився, подав до суду заяву, у якій
просив розглянути справу за його
відсутності, позов підтримує, просить
суд задовольнити його.

Відповідач ОСОБА_4 у суд теж не з'явився,
подав до суду заяву, у якій зазначає, що
позов він визнає, проти його
задоволення не заперечує, оскільки у
житловому будинку АДРЕСА_1 не проживає
більше двох років. Просить суд
розглянути справу за його відсутності.

Дослідивши наявні у матеріалах справи
письмові докази, враховуючи, що
визнання позову відповідачем не
суперечить закону, не порушує прав,
свобод та інтересів сторін чи інших
осіб, суд дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно, виданого 05
квітня 2006 року виконкомом Гоголівської
сільської ради Броварського району
Київської області, позивач ОСОБА_3 є
власником житлового будинку, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

За цією ж адресою позивач ОСОБА_3 є
власником земельної ділянки площею 0,1623
га цільове призначення: для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, що підтверджується державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії КВ № 021836, виданим 06
жовтня 2004 року, кадастровий номер
земельної ділянки :01:025:0014.

Згідно із довідкою № 646 від 13 червня 2014
року (форма № 3), виданою виконкомом
Гоголівської сільської ради
Броварського району Київської області,
у зазначеному житловому будинку
зареєстровані: позивач ОСОБА_3
(власник), ОСОБА_6 (дружина) та ОСОБА_4
(син). Останній зареєстрований у
вказаному вище будинку з 28 жовтня 2010
року.

Факт реєстрації місця проживання
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою:
АДРЕСА_1, підтверджується копією
паспорта відповідача серії НОМЕР_1.

У ст. 41 Конституції України
встановлено, що кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю. Право
приватної власності набувається в
порядку, визначеному законом. Право
приватної власності є непорушним.

За змістом ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319
ЦК України правом власності є право
особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. Власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Згідно із ч. 1 ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійснені ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

У ч. 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

За змістом ч. 1 ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі судового
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою.

Факт непроживання відповідача ОСОБА_4
більше одного року без поважних причин
у належному на праві власності
позивачу ОСОБА_3 житловому будинку
АДРЕСА_1 знайшов своє підтвердження в
суді.

На підставі викладеного вище,
керуючись ст. ст. 11, 57, 60, 174, 209, 212 - 215 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
будинком АДРЕСА_1, та зняти його з
реєстраційного обліку за цією адресою.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Броварський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Дутчак І. М.