ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 622/918/14-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2014 року
смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської
області в складі:

Головуючого - судді Калайда І. С.,

при секретарі Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася до суду з
вищевказаним позовом, в якому просить
визнати за нею право власності в
порядку спадкування після батька -
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташовані по
АДРЕСА_1 Золочівського району
Харківської області. В обгрунтування
позовних вимог вказала, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, не залишивши
заповіту помер її батько, з яким на той
час вона спільно проживала за
вищевказаною адресою, оскільки батько
через свій похилий вік був у
безпорадному стані та потребував
стороннього догляду. Звернувшись до
нотаріальної контори, їй було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, так як вона не надала
документів, які б підтверджували факт
родинних відносин та факту спільного
проживання на день його смерті, також
не надала правовстановлюючі документи
на спірний будинок. Відповідач по
справі є її рідним братом, який також
прийняв спадщину після смерті батька,
звернувшись із відповідною заявою до
нотаріальної контори, але в зв'язку з
тим, що батько за життя не посвідчив
належним чином право власності на
спірний будинок, отримати свідоцтво
про право на спадщину на зазначене
нерухоме майно він не зміг. На даний час
спадщину приймати брат відмовляється.

Від позивача ОСОБА_4 надійшла
заява про підтримання своїх позовних
вимог в повному обсязі та про розгляд
справу за її відсутності.

Від відповідача ОСОБА_2. також
надійшло письмове клопотання про згоду
з позовними вимогами та про розгляд
справи за його відсутності.

Розглянувши матеріали справи, судом
встановлено наступні обставини та
відповідні правовідносини.

Зі свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1 виданого Одноробівською
сільською радою Харківської області
07.07.2010 року, видно, що ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с.Ковалі
Золочівського району Харківської
області, про що в книзі реєстрації
смертей 07.07.2010 року зроблено
відповідний запис за № 17 (а.с.15).

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той з подружжя,
хто його пережив та батьки.

Батьком ОСОБА_1 (після одруження
ОСОБА_1) був ОСОБА_3, що підтверджується
відповідним свідоцтвом про народження
серії НОМЕР_2, виданим Одноробівською
сільською радою Золочівського району
Харківської області 08.08.1961 року (а.с.8)

Спадкоємцями першої черги після
ОСОБА_3 є його донька ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Дружина спадкодавця - ОСОБА_6 померла
ІНФОРМАЦІЯ_4 року, т.т. до відкриття
спадщини (а.с.8-14).

Відповідно до ст.1268 ч.3 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку ,
встановленого ст.. 1270 цього Кодексу, він
не заявив про відмову від неї.

Так, п. 3.22 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого наказом Мін"юсту України
від 22.02.2012 року № 296/5, визначено, що у
разі відсутності у паспорті
спадкоємця як такого, що фактично
прийняв спадщину, відмітки про
реєстрацію його місця проживання
доказом постійного проживання із
спадкодавцем можуть бути: довідка
житлово-експлуатаційної організації,
правління житлово-будівельного
кооперативу, відповідного органу
місцевого самоврядування про те, що
спадкоємець на день смерті спадкодавця
проживав разом із цим спадкодавцем.

Факт проживання ОСОБА_1 зі
спадкодавцем - ОСОБА_3 на день його
смерті підтверджується даними про
реєстрацію місця її проживання у
паспорті та довідкою Одноробівської
сільської ради № 620 від 08 липня 2014 року.
(а.с. 5-6, 16). Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_3 року
ОСОБА_1 звернулася до Золочівської
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини після
ОСОБА_3, яку зареєстровано 06.09.2010 року за
№590 та заякою відкрито спадкову справу
за №258/2010 року, доказом чого є довідка
Золочівської держнотконтори від 06.09.2010
р. за вих.№824/01-25 (а.с.23).

Таким чином, ОСОБА_1 вважається
такою що прийняла спадщину після
ОСОБА_3 Між тим, з заявою про
прийняття спадщини після ОСОБА_3 також
звернувся й брат позивачки - ОСОБА_2, але
у визначений законом строк не
відмовився від спадщини, внаслідок
чого виник спір про право, оскільки на
прийняття спадщини - житлового будинку
АДРЕСА_1, він не наполягає. Позивачка ж в
свою чергу проживала, зареєстрована з
03.08.1990 року та продовжує мешкати в
спірному будинку, фактично володіючи
ним. Постановою державного нотаріуса
Золочівської нотаріальної контори від
21.07.2014 року у видачі свідоцтва про право
на спадщину на житловий будинок
АДРЕСА_1 Харківської області
відмовлено в зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
зазначененерухоме майно (а.с.30).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

З довідки КП "АІБ Золочівського
району" № 115 від 16.07.2014 року вбачається,
що житловий будинок АДРЕСА_1
Харківської області рахується за
ОСОБА_3, запис в погосподарській книзі
№ 11, особовий рахунок № НОМЕР_3.
Інвентаризаційна вартість будинку
станом на 15.07.2014 рік складає 94405
грн.(а.с.19).

Відповідно до положень ст. ст. 2,3
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень"від 01 липня 2004 р.
№1952-ІV Державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень
-офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.
Водночас права на нерухоме майно та їх
обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за умов якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 Міністерством
комунального господарства УРСР, не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння, розташовані в сільських
населених пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

Відповідно до положень закону "Про
сільські Ради народних депутатів
трудящих УРСР"від 02 липня 1968 року (ВВС
УРСР,1968, №28 ст. 177) кожна сільська рада
вела погосподарські книги, в яких
відповідним записом посвідчувалося
право землекористування всіх громадян
на території сільської Ради. У
заглавній частині особового рахунку
записується прізвище, ім'я, по батькові
голови родини, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, та він є власником
будинку.

Таким чином, суд доходить висновку,
що ОСОБА_3 володів житловим будинком
АДРЕСА_1 Золочівського району
Харківської області на праві
власності.

Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу ІІ
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 року № 296/5, якщо до складу
спадкового майна входить нерухоме
майно, що підлягає реєстрації (за
винятком земельної ділянки), нотаріус
виготовляє витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно. За
відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Оскільки запис з погосподарської
книги не включено до
правовстановлюючих документів, на
підставі яких здійсюється реєстрація
прав власності та видача свідоцтва про
право на спадщину, визначених Законом
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" та Порядком вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженим наказом Мін"юсту України
від 22.02.2012 року №296/5, тому у ОСОБА_1
виникли перешкоди в нотаріальному
оформленні права власності на
зазначене нерухоме майно.

Дослідивши надані докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку
про підставність та обгрунтованість
позовних вимог ОСОБА_1 та вважає їх
такими, що підлягають задоволенню в
повному обсязі.

На відшкодування судових витрат
позивач не наполягає.

Виходячи з вищевказаного,
керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України,
ст.ст. 1261 ч.1, 1269 ч.1, 1268 ч.3 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування після ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташовані
по АДРЕСА_1 Золочівського району
Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Золочівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення

Головуючий суддя:
Калайда І. С.,

.