Справа № 567/1144/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2014 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської
області у складі:

головуючий суддя Венгерчук
А.О.

секретар Бондарчук О.М.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача
Гуріної Л.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Острог справу
за позовом ОСОБА_1 до Розвазької
сільської ради Острозького району
Рівненської області про визнання права
власності на нерухоме майно,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до
Розвазької сільської ради Острозького
району Рівненської області про
визнання права власності на нерухоме
майно звернувся ОСОБА_1

Свою заяву мотивує тим, що ОСОБА_4
належав садибний житловий будинок (А-1),
що складається з: коридору -1-1, кухні - 1-2,
житлової - 1-3, житлової - 1-4, кладової - 1-5,
загальною площею 61,4 кв.м., житловою
площею 32,1 кв.м., вартістю 28 112 грн., та
господарсько-побутовими будівлями:
ганком - а - вартістю 151 грн., погребом - Г
- вартістю 2 865 грн., огорожею - №1 -
вартістю 470 грн., воротами - №2 - вартістю
150 грн., всього загальною вартістю 31 748
грн., що розташовані в АДРЕСА_1 і станом
на 1991 рік вказаний садибний житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями відносився до типу
колгоспного двору.

Вказує, що право власності на вказаний
садибний житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
рахується за ОСОБА_4 зареєстровано не
було та відсутні правовстановлюючі
документи на вказаний садибний
житловий будинок.

Зазначає, що рішенням Розвазької
сільської ради Острозького району
Рівненської області було вирішено
передати ОСОБА_4 земельну ділянку
площею 0,20 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель за адресою
АДРЕСА_1.

Вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4
помер, а 14 вересня 2009 року останній
склав заповіт, у якому залишив особисте
розпорядження на випадок своєї смерті
відповідно до якого - свій житловий
будинок з надвірними будовами та
земельну ділянку площею 0,20 га на якій
знаходиться житловий будинок (крім
земельної частки (паю)) заповів - йому,
який на день смерті ОСОБА_4 змінено чи
скасовано не було.

Зазначає, що він здійснює догляд за
садибним житловим будинком з
господарсько- побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1, обробляю
земельну ділянку, що свідчить про те, що
він належним чином прийняв спадщину, що
відкрилась після смерті ОСОБА_4

Вказуючи на те, що за життя ОСОБА_4, не
виготовив необхідної технічної
документації, свідоцтва про право
власності на нерухоме майно та не
здійснив державної реєстрації права
власності на нерухоме майно просить
визнати за ним, як спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_4, право
приватної власності на садибний
житловий будинок та
господарсько-побутові будівлі, що
розташовані в АДРЕСА_1.

Позивач і його представник в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, посилаючись на
обставини викладені в заяві, пояснив,
що у зв'язку з тим, що за життя ОСОБА_4, не
виготовив необхідної технічної
документації, свідоцтва про право
власності на нерухоме майно та не
здійснив державної реєстрації права
власності на нерухоме майно просить
визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_4, право
приватної власності на садибний
житловий будинок та
господарсько-побутові будівлі, що
розташовані в АДРЕСА_1.

Представник Розвазької сільської ради
Острозького району Рівненської
області в судовому засіданні позов
визнала повністю. Не заперечувала
проти визнання за ОСОБА_1 як
спадкоємцем за заповітом після смерті
ОСОБА_4, права приватної власності на
садибний житловий будинок та
господарсько-побутові будівлі, що
розташовані в АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши позивача і його
представника, представника
відповідача, вивчивши матеріали
справи, вважає, що позов про визнання
права власності на нерухоме майно
доведений і підлягає задоволенню.

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1
встановлено, що ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. (а.с.9)

Зі змісту заповіту від 14 вересня 2009
року складеного ОСОБА_4 встановлено, що
останній залишив особисте
розпорядження на випадок своєї смерті
відповідно до якого - свій житловий
будинок з надвірними будовами та
земельну ділянку площею 0,20 га на якій
знаходиться житловий будинок (крім
земельної частки (паю)) заповів - ОСОБА_1
(а.с.10)

Із довідки № 706/01-16 від 25.04.2014 виданої
Острозькою районною державною
нотаріальною конторою встановлено, що
після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову
справу №105/2014. Спадкоємцем за заповітом
посвідченим Розвазькою сільською
радою Острозького району Рівненської
області 25.05.2005 року за № 11 є ОСОБА_5
Відомості про інших спадкоємців в
Острозькій ДНК відсутні. Заповіт
складено на земельну ділянку площею 3,33
га. Спадкоємцем за заповітом
посвідченим Розвазькою сільською
радою Острозького району Рівненської
області від 14.09.2009 року за № 13 є ОСОБА_1
Заповіт складено на житловий будинок
та земельну ділянку на якій
знаходиться житловий будинок.
Відомості про інших спадкоємців в
Острозькій ДНК відсутні. (а.с.11)

Згідно із постановою державного
нотаріуса Острозької районної
державної нотаріальної контори про
відмову у вчиненні нотаріальної дії,
ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва
про право на спадщину на житловий
будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1.
(а.с.12)

Відповідно до довідки Розвазької
сільської ради Острозького району
Рівненської області № 659/02.8 від
23.09.2014 року, на день своєї смерті ОСОБА_4
був зареєстрований та проживав сам в
садибному житловому будинку з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1. (а.с.13)

Згідно довідки Розвазької сільської
ради Острозького району Рівненської
області № 658/02.8 від 23.09.2014 року,
на даний час, ОСОБА_1 здійснює догляд за
садибним житловим будинком з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1, обробляє
земельну ділянку. (а.с.14)

Відповідно до відповідно виписки з
погосподарської книги Розвазької
сільської ради Острозького району
Рівненської області № 568/02.8 від 12.08.2014
року, згідно погосподарської книги № 2
с. Розваж Розвазької сільської ради
Острозького району Рівненської
області, особовий рахунок № НОМЕР_2,
садибний житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1 рахується за
ОСОБА_4 (а.с.15)

Згідно довідки Розвазької сільської
ради Острозького району Рівненської
області № 565/02.8 від 12.08.2014 року,
станом на 1991 рік вказаний садибний
житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями
відносився до типу колгоспного двору.
(а.с.16)

Відповідно до довідки Розвазької
сільської ради Острозького району
Рівненської області № 564/02.8 від 12.08.2014
року станом на 1991 рік в садибному
житловому будинку з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1 був
зареєстрований ОСОБА_4 один. (а.с.17)

Згідно із рішенням Розвазької
сільської ради Острозького району
Рівненської області № 48 від 12.01.2007 року
з додатком № 1 до нього, було
упорядковано нумерацію будівельних
споруд в с. Розваж та для садибного
житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями
ОСОБА_4 було присвоєно поштову адресу:
"АДРЕСА_1". (а.с.18)

В повідомленні КП Рівненського бюро
технічної інвентаризації Рівненської
обласної Ради зазначається, що
інвентаризаційна вартість житлового
будинку з надвірними будівлями в
АДРЕСА_1 станом на 21.08.2014 рік становить
31748,00 грн. Вказується, що загальна площа
житлового будинку - 61,4 кв.м., житлова -
32,1 кв.м. Згідно реєстрових книг бюро,
право власності на вищевказаний
будинок в КП "РОБТІ" не зареєстровано.
(а.с.19)

З технічного паспорта виготовленого
21.08.2014 року встановлено, що власником
садибного житлового будинку, що
розташований в АДРЕСА_1 є ОСОБА_4,
будинок з погосподарськими будівлями
1939-1965 років забудови, та загальна площа
під будинком та господарськими
будівлями становить 88,5 кв.м., з них:
під будинком - 70,3 кв.м., під
господарськими будівлями - 18,2 кв.м.
(а.с.20-22)

Згідно із довідкою Розвазької
сільської ради Острозького району
Рівненської області № 567/02.8 від
12.08.2014 року, на даний час, земельна
ділянка, на якій розташований садибний
житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
в АДРЕСА_1 за цивільно-правовими
угодами не відчужувалась. (а.с.23)

Відповідно до рішення Розвазької
сільської ради Острозького району
Рівненської області "Про передачу
земельних ділянок в приватну власність
та постійне користування" № 2 від 31.03.1994
року з додатком до нього, було вирішено
передати ОСОБА_4 земельну ділянку
площею 0,20 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель за адресою
АДРЕСА_1. (а.с.24-25)

З заяви ОСОБА_1 до Розвазької сільської
ради Острозького району Рівненської
області встановлено, що ОСОБА_1
звернувся із заявою до сільської ради,
відповідно до якої просив видати
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, а саме садибний
житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1 на ім'я - ОСОБА_4
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року. З
відповіді на дану заяву встановлено, що
ОСОБА_1 отримав повідомлення
Розвазької сільської ради Острозького
району Рівненської області № 660/02.8 від
23.09.2014 року, відповідно до якого йому
було повідомлено, про те, що видати
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно - немає можливості,
оскільки ОСОБА_4 помер. Одночасно йому
було роз'яснено про можливість
звернення до суду з позовом про
визнання права власності на нерухоме
майно. (а.с.26,27)

Докази по справі повністю узгоджуються
з позовною заявою позивачів.

В судовому засіданні встановлено, що у
власності ОСОБА_4 перебував садибний
житловий будинок з надвірними
будівлями, які розташовані в АДРЕСА_1,
який відносився до типу колгоспного
двору та членом колгоспного двору
станом на 1991 рік був лише він.

Оскільки до правовідносин, які виникли
до моменту введення в дію Закону
України "Про власність" необхідно
застосовувати діюче на той час
законодавство, то при вирішенні
питання про власність колгоспного
двору необхідно керуватись нормами, що
регулювали власність цього двору, а
саме: право власності на майно, яке
належало колгоспному двору і
збереглося після припинення його
існування, мають ті члени двору, котрі
до 15 квітня 1991 року не втратили права на
частку в його майні. Відповідно до ст. 123
ЦК УРСР розмір частки члена двору
встановлюється з рівності часток усіх
членів двору, а отже станом на 15.04.1991
року лише ОСОБА_4 належав житловий
будинок з надвірними будівлями що в
АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_4 було складено заповіт,
відповідно до якого він заповів свій
житловий будинок з надвірними
будівлями та земельну ділянку площею
0,20 га на якій знаходиться житловий
будинок - ОСОБА_1, на даний час заповіти
не було змінено та скасовано.

Зі свідоцтва про смерть встановлено, що
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а отже
належне їй майно, за правилами ст. 1216, 1268
ЦК України успадкував ОСОБА_1

На даний час позивач доглядає за
житловим будинком по АДРЕСА_1, обробляє
земельну ділянку, користується усім
спадковим майном.

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346
ЦК України право власності
припиняється зі смертю власника, що
перешкоджає реєстрації за ОСОБА_1 в
Рівненському ОБТІ права власності на
майно, та враховуючи, що відповідно до
норм ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року ),
ст. 1216, 1235, 1236 ЦК України ОСОБА_1 має
право на спадщину після смерті ОСОБА_4,
то за ним, як спадкоємцем після смерті
ОСОБА_4, слід визнати право власності на
садибний житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

На підставі ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963
року), ст. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1268, 1269 ЦК
України, керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК
України, суд -

вирішив:

позов ОСОБА_1 до Розвазької сільської
ради Острозького району Рівненської
області про визнання права власності
на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, право
власності на садибний житловий
будинок, що складається з: коридору - 1-1,
кухні - 1-2, житлової - 1-3, житлової - 1-4,
кладової - 1-5, загальною площею 61,4 кв.м.,
житловою площею 32,1 кв.м., вартістю 28112
грн., та господарсько-побутові будівлі:
ганок - а - вартістю 151 грн., погріб - Г -
вартістю 2865грн., огорожу - №1 - вартістю
470 грн., ворота - №2 - вартістю 150 грн.,
всього загальною вартістю 31748 грн., що
розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через Острозький районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Сторони, які не були присутніми під час
проголошення рішення можуть подати
апеляційну скаргу в цей же строк з дня
отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. В разі подання
апеляційної скарги рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Острозького районного
судуВенгерчук А.О.