провадження № 2/263/3543/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

14 жовтня 2014 року

м. Маріуполь

Жовтневий районний суд м. Маріуполя
у складі головуючого судді Васильченко
О.Г. при секретарі Дерягіній Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Маріуполі
справу за позовом ОСОБА_1 до
обслуговуючого кооперативу
«Автогаражі «Сигнал-Плюс» про визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом
про визнання за нею права власності на
гараж в обслуговуючому кооперативі
«Автогаражі «Сигнал-плюс», в позові
зазначила, що вона є орендарем
земельної ділянки розташованої за
адресою АДРЕСА_1 в Автокооперативі «
Сигнал-плюс». Ця земельна ділянка
площею 0,0032 га надана їй в оренду
строком на п'ять років на підставі
укладеного між нею і Маріупольською
міською радою договору на оренду
земельної ділянки від 11.11.2013р. Вказане
право зареєстроване за ОСОБА_1 у
встановленому законом порядку в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно 15.11.2013р. Крім того вона є
членом Автокооперативу «Сигнал-плюс»,
на земельній ділянці, виділеній в
користування автокооперативу їй була
виділена земельна ділянка під
будівництво гаражу та з дозволу
кооперативу був побудований гараж. На
вказаній земельній ділянці, відповідно
до умов договору оренди, ОСОБА_1
побудований гараж № НОМЕР_2, площею 28,7
кв.м. Вона звернулася до Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю в Донецькій області із заявою
про прийняття в експлуатацію
самовільно зведеного гаражу, однак нею
отримана відповідь, згідно якої
порядок прийняття гаража в
експлуатацію не визначений чинним
законодавством. Зараз у неї є наступні
документи, на підставі яких може бути
встановлене її право власності на
гараж - технічний паспорт, виданий
18.10.2010 р. на ім'я ОСОБА_1 на спірний
гараж; витяг з Держреєстру речових прав
на нерухоме майно від 15.11.2013р. про право
оренди на земельну ділянку за адресою
АДРЕСА_1; договір оренди на земельну
ділянку для будівництва гаража від
11.11.2013р.; крім того, згідно з висновком
експерта про оцінку майна у
будівельно-технічній області,
побудований гараж відповідає
будівельно-технічним нормам і
правилам, нормам пожежної безпеки.
Тому, ОСОБА_1 просить суд визнати за нею
право власності на гараж № НОМЕР_2,
площею 28,7кв.м, розташований за адресою
АДРЕСА_1 у обслуговуючому кооперативі
«Автогаражі «Сигнал-Плюс».

У судове засідання ОСОБА_1 не
з`явилася від неї надійшла заява про
розгляд справи за її відсутності та про
підтримання позовних вимог у повному
обсязі.

Від відповідача надійшла заява
про згоду з позовом та розгляд справи у
відсутність представника, проте суд
вважаючи причину неявки представника в
судове засідання неповажною, ухвалив
справу розглянути заочно у відсутність
представника відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи
вважає необхідним задовольнити
заявлені вимоги з наступних підстав:

Відповідно до вимог ст. 376 ЦК
України, право власності на самочинне
побудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, що
здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, яка не була їй
відведена для цієї мети, за умови
надання земельної ділянки в
установленому порядку особі під вже
побудоване нерухоме майно, якщо це не
порушує прав співвласників.

Суду представлений договір оренди
земельної ділянки від 11.11.2013 року,
згідно якого ОСОБА_1 виділена
земельна ділянка площею 0.0032 га,
кадастровий номер :01:016:0241, по
АДРЕСА_1 для індивідуального гаражного
будівництва. Договір оренди укладений
між ОСОБА_1 та Маріупольською міською
радою.

Крім того, суду представлено Витяг
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію іншого
речового права від 18.11.2013р., з якого
вбачається, що ОСОБА_1 є орендатором
вищевказаної земельної ділянки.

Суду також надано план меж
земельної ділянки, акт встановлення та
узгодження меж землекористування
ОСОБА_1 для обслуговування
капітального гаража НОМЕР_2,
побудованого по АДРЕСА_1 від 21.03.2014р. та
акт приймання-передачі зазначеної
земельної ділянки, з яких також
вбачається, що ОСОБА_1 є орендатором
вищевказаної земельної ділянки.

З довідки обслуговуючого
кооперативу «Автогаражі «Сигнал-Плюс»
від 01.10.2014р. вбачається, що ОСОБА_1 є
членом обслуговуючого кооперативу
«Автогаражі «Сигнал-Плюс» в якому має
гараж НОМЕР_2. З копії технічного
паспорту від 18.10.2010р. також вбачається,
що ОСОБА_1 належить гараж НОМЕР_2, літ.А-1,
площею 28,7 кв.м., який розташований в
АДРЕСА_1.

Також до матеріалів справи наданий
висновок експерта про оцінку майна у
будівельно-технічній області від
06.10.2014р., з якого вбачається, що
побудований гараж відповідає
будівельно-технічним нормам і
правилам, нормам пожежної безпеки.

Враховуючи викладене, той факт, що
земельна ділянка під будівництво
гаражу ОСОБА_1 виділена в
передбаченому законом порядку, будови
відповідають будівельно-технічним
нормам, є проекти землевідведення,
відповідач не заперечує проти
заявлених вимог, суд вважає необхідним
задовольнити заявлені позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 208.209,224-226 ЦПК
України, ст. 375,376 ГК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до обслуговуючого
кооперативу «Автогаражі «Сигнал-Плюс»
про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право
власності на гараж № НОМЕР_2, площею 28,7
кв.м, розташований за адресою АДРЕСА_1 в
обслуговуючому кооперативі
«Автогаражі «Сигнал-Плюс».

Заочне рішення суду може бути
переглянуто Жовтневим районним судом
м. Маріуполя за письмовою заявою
відповідача, яка може бути подана до
суду протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення суду.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Позивач,
який брав участь у справі, але не був
присутнім у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, може
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

О.Г.Васильченко