ЄУН№337/5666/14-ц
Провадження № 2/337/1980/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Хортицький районний суд м. Запоріжжя
у складі: головуючого судді
при секретарі -
за участю представника позивача -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Запоріжжі
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа: Хортицький
районний відділ в м. Запоріжжі
управління державної міграційної
служби України в Запорізькій області
про усунення перешкод в користуванні
власністю та визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_3 про усунення перешкод у
користуванні власністю - квартирою
АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_3 таким, що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1. У позові посилається на те, що
зазначену квартиру придбала згідно
договору купівлі-продажу від 04.03.2014
року, у якій до теперішнього часу
залишився бути зареєстрований
відповідач ОСОБА_3, чим чинить їй
перешкоди у користуванні власністю.
У судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги,
просить позов задовольнити, суду
пояснила, що ОСОБА_2 є власником
квартири АДРЕСА_1 згідно договору
купівлі-продажу, в якій залишився бути
зареєстрованим відповідач ОСОБА_3, чим
чинить позивачу перешкоди у
користуванні власністю.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
двічі не з'явився, про день розгляду
справи був повідомлений своєчасно та
належним чином, повістки направлені
відповідачу повертаються із
зазначенням про закінчення терміну
зберігання. Відповідно до вимог ст. 27
ЦПК України сторони повинні
добросовісно користуватися своїми
правами. Згідно вимог ст.77 ЦПК України у
разі відсутності відомостей про зміну
місця проживання стороною, повістка
вважається доставленою, навіть якщо
особа за цією адресою більше не
проживає. Тому суд вважає, що повістка є
доставленою відповідачу.
Представник третьої особи -
Хортицького РВ в м. Запоріжжі УДМС
України в Запорізькій області у судове
засідання не з'явився, надали суду
заяву в якій просять розглядати справу
без участі представника. За згодою
представника позивача, суд ухвалив
виносити заочне рішення на підставі
матеріалів справи.
Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника
позивача, свідків, оцінивши надані
докази у їх сукупності, суд дійшов
висновку про задоволення позову з
Судом встановлено, що згідно договору
купівлі - продажу від 04.03.2014 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Запорізького міського нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в
реєстрі за № 359 квартира АДРЕСА_1
належить на праві власності ОСОБА_2
Право власності на квартиру належним
чином зареєстровано, що
підтверджується копією витягу з
державного реєстру прав на нерухоме
майно про реєстрацію власності (а.с.5).
Згідно п. 9 Договору купівлі-продажу
продавець зобов'язалася зняти з
реєстраційного обліку зареєстрованих
у квартирі осіб в строк до 31 березня 2014
Відповідно довідки МКП «Основаніє» від
28.08.2014 року № 5347 за адресою: АДРЕСА_1
зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1
Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому
засіданні пояснили, що ОСОБА_2 у березні
2014 року придбала квартиру АДРЕСА_1, у
якій зареєстрований але не мешкає
Відповідно ст. 319 ЦК України власник на
свій розсуд володіє, користується та
розпоряджається своїм майном.
У зв'язку з тим, що відповідач з
реєстраційного обліку у спірній
квартирі не знявся, суд вважає, що він
створює позивачу перешкоди в
користуванні та розпорядженні
квартирою, а також порушує право
позивача реалізувати своє право
власності, тому позовні вимоги ОСОБА_2
про усунення перешкод в користуванні
власністю та визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 7, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, ст.ст.316-319, 321, 387 ЦК України, суд,
Усунути перешкоди ОСОБА_2 у
користуванні належною їй на праві
власності квартирою АДРЕСА_1, визнавши
ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням у
Копію рішення надіслати
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Запорізької області через
Хортицький районний суд м. Запоріжжя
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
Хортицьким районним судом м. Запоріжжя
за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя:
Л.М. Нещеретна