Справа № 660/1285/14-ц
Номер провадження 2/660/296/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2014 року
смт.Нововоронцовка

Нововоронцовський районний суд
Херсонської області

в складі головуючого судді Диби Ю.В.

при секретарі Маменчук
Л.Й.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Нововоронцовка
Херсонської області цивільну справу за
позовом представника позивача ОСОБА_1 в
інтересах ОСОБА_2 до Нововоронцовської
селищної ради Нововоронцовського
району Херсонсьткої області про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, -

В С ТА Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 звернувся
до суду в інтересах позивача - ОСОБА_2 з
позовом до Нововоронцовської селищної
ради Нововоронцовського району
Херсонсьткої області про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю. В обґрунтування
позову посилався на те, що позивач,
починаючи з 17.10.1990 року є
зареєстрованою та проживає у
домоволодінні АДРЕСА_1. Відповідно до
домової книги для приписки громадян,
власником даного будинку з надвірними
спорудами з 1956 року є ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті
спадщину ніхто не прийняв. Станом на
16.09.2014 року МПП «Агро-Ексепр»
Нововоронцовського району Херсонської
області замовнику - ОСОБА_2 виготовлено
технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, що
розташований по АДРЕСА_1. Відповідно до
виготовленого технічного паспорту
вбачається, що самочинне будівництво
відсутнє, будинок та інші господарські
будівлі не є аварійними та придатні до
користування. Зважаючи, що на
сьогоднішній день ОСОБА_2 продовжує
проживати у вказаному житловому
будинку з надвірними спорудами,
добросовісно, безперервно володіє та
відкрито користується даним нерухомим
майном, доглядає за будинком та утримує
його, постійно робить в ньому поточний
та капітальний ремонт, представник
позивача просив визнати право
власності позивачу на вказаний
житловий будинок з надвірними
спорудами за набувальною давністю.

В судове засідання представник
позивача не з'явився. Надав суду заяву
про розгляд справи без його участі,
позовні вимоги підтримував в повному
обсязі, просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд справи за їх відсутності,
позов визнала, не заперечувала про
визнання права власності в порядку
спадкування за набувальною давністю.

Суд, дослідивши матеріали справи, повно
і всебічно з'ясувавши обставини, на які
позивач посилається, як на підставу
своїх вимог, прийшов до висновку, що
заявлені вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Як вбачається із матеріалів справи, а
саме домової книги для приписки
громадян, проживаючих АДРЕСА_1,
власником даного будинку з надвірними
спорудами з 1956 року є ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть
серії НОМЕР_1 від 05.04.1993 року). Після його
смерті спадщину ніхто не прийняв, що
підтверджується довідкою, виданою
Нововороцовською нотаріальною
конторою №547/0116 від 01.10.2014 року.

Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного кодексу України
правила ст.344 ЦК України про набувальну
давність поширюються на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом або
раніше тобто до 1 січня 2001 року.

Згідно довідки Нововоронцовської
селищної ради Нововоронцовського
району Херсонської області №1474 від
26.09.2014 року, ОСОБА_2, починаючи з 17.10.1990
року є зареєстрованою та постійно
проживає у домоволодінні АДРЕСА_1.

Станом на 16.09.2014 року МПП «Агро-Ексепр»
Нововоронцовського району Херсонської
області замовнику - ОСОБА_2 виготовлено
технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, що
розташований по АДРЕСА_1. Відповідно до
виготовленого технічного паспорту
вбачається, що самочинне будівництво
відсутнє, будинок та інші господарські
будівлі не є аварійними та придатні до
користування.

Частиною ч.8.ст.344 ЦК України зазначено,
що право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.

Таким чином, володіння позивача
житловим будинком АДРЕСА_1, є
добросовісним, відкритим, оскільки
позивач не приховувала факт
знаходження майна в її володінні та
безперервним, так як проживання не
переривалось протягом всього строку
набувальної давності, а також зважаючи
що позивач доглядає за будинком та
утримує його, постійно робить в ньому
поточний та капітальний ремонт, при
цьому не являючись спадкоємцем, тому
позов підлягає задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України,
ст.ст.10,11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на
житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1 з господарськими надвірними
спорудами, де під А - житловий будинок,
загальною площею 44,7 кв.м., житловою - 29,3
кв.м.; а - прибудова, Б - будинок кухні,
Впд - погріб, Г - сарай, Д - сарай, Е -
сарай, Ж - вбиральня, К - навіс, Л - гараж,
№1 - ворота, №2 - паркан, І - мощення.

Роз'яснити ОСОБА_2, що відповідно до
статті 1299 Цивільного кодексу України
право власності на нерухоме майно
виникає у спадкоємця з моменту
державної реєстрації цього майна.

На рішення протягом десяти днів з дня
його проголошення, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області через
Нововоронцовський районний суд
Херсонської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Ю. В. Диба