Справа № 355/489/14-ц
Провадження № 2/355/234/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2014 року Баришівський
районний суд Київської області в
складі

головуючого судді
Литвиненко О.Л.

секретаря
Лунгул Т.А.

за участю представника позивачки
ОСОБА_1

за участю представників відповідачів
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в смт.
Баришівка Київської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_5 до
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області, ОСОБА_6, Управління
держземагенства у Баришівському
районі Київської області про
скасування права власності, скасування
правовстановлюючих документів про
право власності на земельні ділянки,
скасування рішення

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_5 звернувся до суду з
даним позовом, мотивуючи позовні
вимоги тим, що 09.04.1996 року він придбав
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами який
розташований по АДРЕСА_1 на земельній
ділянці розміром 0,34 га. за попереднім
власником ОСОБА_7, в якого він купив
житловий будинок. Станом на 1995 рік біля
вказаного будинку рахувалася земельна
ділянка площею 0,34 га. Даний житловий
будинок позивач 10.10.2005 року
зареєстрував в Баришівському бюро
технічної інвентаризації. 12.09.2005 року
ОСОБА_5 звернувся до Дернівської
сільської ради з заявою про передачу у
приватну власність земельної ділянки
площею 0,34 га., яка розташована по
АДРЕСА_1. 30.09.2005 року отримав рішення
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області про передачу йому у власність
земельної ділянки розміром 0,34 га., яка
розташована по АДРЕСА_1. Маючи намір
виготовити правовстановлюючі
документи на свою земельну ділянку він
звернувся до ТОВ «Земельні
технології», але йому повідомлено, що
на місці де знаходиться земельна
ділянка позивача вже розташована
земельна ділянка ОСОБА_6 загальною
площею 0,4900 га, по АДРЕСА_2. Через дану
помилкову приватизацію ОСОБА_5 не може
приватизувати свою земельну ділянку
яка знаходиться під житловим будинком
по АДРЕСА_1. ОСОБА_6 27.02.2001 року отримала
рішення Виконавчого комітету
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області про передачу у власність
земельної ділянки розміром 0,25 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та розміром 0,20 га для
розвитку особистого селянського
господарства, земельні ділянки
розташовані по АДРЕСА_2. Під час
виготовлення технічної документації
на вищезгадані земельні ділянки ОСОБА_6
повинна була дати суміжникам на підпис
акт погодження меж земельної ділянки,
де суміжники повинні своїм підписом
підтвердити, що ніяких претензій при
встановленні зовнішньої межі не
виявлено, межі погоджені і не
викликають спірних питань.
Вищезгаданого акту встановлення меж
земельної ділянки ОСОБА_5 не
підписував, про те, що сусідська
ділянка перебуває в процесі
приватизації не знав, з проханням
поставити підпис в акті погодження меж
земельної ділянки ОСОБА_6 (або її
уповноважений представник) не
зверталась, прізвище позивача як
суміжника (сусіда) в технічній
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку
ОСОБА_6 взагалі відсутнє. Вважає, що
технічна документація із землеустрою
на земельну ділянку яка знаходиться по
АДРЕСА_2 виготовлена з грубими
порушеннями інструкції, так як
прізвище позивача в технічній
документації як суміжника
(користувача) взагалі не зазначено.
Вважає, що ОСОБА_6, приватизувавши
більшу частину його земельної ділянки,
порушила його право власності на мою
земельну ділянку. Також в договорі
купівлі житлового будинку від 09.04.1996
року зазначено, що придбаний ним
житловий будинок знаходиться на
земельній ділянці розміром 0.34 га.

В уточненому позові позивач просить
суд скасувати право власності ОСОБА_6
на земельну ділянку розміром 0,2500 га,
цільове призначення для будівництва
та обслуговування житлового будинку
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), яка розташована
по АДРЕСА_2; скасувати право власності
ОСОБА_6 на земельну ділянку розміром
0,2400 га., цільове призначення для
ведення особистого селянського
господарства, яка розташована по
АДРЕСА_2; скасувати свідоцтво про право
власності на нерухоме майно №20722343 від
18.04.2014 року, що посвідчує право
власності ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0,2500 га., цільове призначення
для будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), яка розташована по АДРЕСА_2;
скасувати свідоцтво про право
власності на нерухоме майно №20724034 від
18.04.2014 року, що посвідчує право
власності ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0,2400 га., цільове призначення
для ведення особистого селянського
господарства, яка розташована по
АДРЕСА_2; скасувати витяг з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень,
№20722448 від 18.04.2014 року, що посвідчує
право власності ОСОБА_6 на земельну
ділянку розміром 0,2500 га., цільове
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), яка розташована
по АДРЕСА_2; скасувати витяг з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію прав та
їх обтяжень, №20724123 від 18.04.2014 року, що
посвідчує право власності ОСОБА_6 на
земельну ділянку розміром 0,2400 га
цільове призначення для ведення
особистого селянського господарства,
яка розташована по АДРЕСА_2, скасувати
рішення Виконавчого комітету
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області від 27.02.2001 року № 16 про передачу
у безкоштовну приватну власність
земельної ділянки в АДРЕСА_2 розміром
0,25 га. для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
розміром 0,20 га. для розвитку особистого
селянського господарства.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
засіданні підтримала позов в повному
обсязі та пояснила суду, що технічна
документація щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельні ділянки
(державні акти на право власності на
земельні ділянки) ОСОБА_6 загальною
площею 0,48 га в АДРЕСА_2 виготовлена з
порушенням. Не має підтвердження, що у
ОСОБА_5 чи у попереднього
землекористувача ОСОБА_7 вилучалась
частина земельної ділянки і
передавалась ОСОБА_6 Відповідачка по
справі ОСОБА_6 приватизувала частину
земельної ділянки, яка перебуває у
користуванні ОСОБА_5 В 1993 році рішення
виконавчого комітету Дернівської
сільської ради народних депутатів
Баришівського району Київської
області ОСОБА_7 передано у приватну
власність земельну ділянку площею 0,34
га: для обслуговування присадибної
земельної ділянки - 0,16 га, для
вирощування сільськогосподарської
продукції - 0,18 га. У 1996 році ОСОБА_5 купив
у ОСОБА_7 житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований на земельній ділянці
розміром 0,34 га по АДРЕСА_1. Просила суд
задовольнити заявлений позов в повному
обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 в
судовому засіданні заявлений позов
визнала частково та пояснила суду, що в
лютому 2001 року ОСОБА_3 рішенням
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області виділено земельні ділянки
загальною площею 0,45 га , в якому не
зазначено, що частина земельної
ділянки виділялась із земель ОСОБА_7 В
1996 році ОСОБА_5 придбав у ОСОБА_7
житловий будинок в АДРЕСА_2. 2005 року
ОСОБА_5 звернувся до Дернівської
сільської ради Баришівського району
Київської області із заявою про
передачу у приватну власність
безкоштовно земельну ділянку площею 0,34
га, яка розташована в АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого селянського господарства.
Як суміжного землекористувача ОСОБА_5
не було до 2005 року. Рішення Дернівської
сільської ради в 2001 році про передачу у
безкоштовну приватну власність
земельної ділянки в АДРЕСА_2 розміром
0,25 га. для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
розміром 0,20 га. для розвитку особистого
селянського господарства ухвалено з
порушенням та порушена процедура
виділення земельної ділянки,оскільки
не була доведена до кінця, так як не
було зазначено, що вилучено частину
земельної ділянки у ОСОБА_5 чи ОСОБА_7
Станом на 1996 рік за ОСОБА_5 повинно було
числиться розмір земельної ділянки
загальною площею 0,34 га. В 2001 році на
підставі заяви ОСОБА_6 їй у власність
рішенням Дернівської сільської ради
передано земельну ділянка, загальною
площею 0,45 га. В 2012 році рішенням
Дернівської сільської ради надано
дозвіл на виготовлення технічної
документації щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельні ділянки
(державні акти на право власності на
земельні ділянки) ОСОБА_6 загальною
площею 0,48 га в АДРЕСА_2.

Представник відповідача ОСОБА_8 в
судовому засіданні заявлений позов не
визнав та пояснив суду, що у 1986 року
ОСОБА_7 виїхав до Німеччини та не
проживав в АДРЕСА_2. Звертався із заявою
до Дернівської сільської ради про
приватизацію земельною ділянки по
АДРЕСА_2. В акті про встановлення на
місцевості та погодження зовнішньої
межі земельної ділянки та передачу на
зберігання встановлених межових
знаків суміжним землекористувачем
розписався ОСОБА_12. , оскільки не знав,
що суміжним землекористувачем є
ОСОБА_5. 27.02.2001 року рішенням
Дернівської сільської ради ОСОБА_6
передано безкоштовно у приватну
власність земельні ділянки в АДРЕСА_2
розміром 0,25 га. для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
розміром 0,20 га. для розвитку особистого
селянського господарства.

Представник відповідача ОСОБА_4 в
судовому засіданні заявлений позов
визнала частково та пояснила суду, що
переході права власності на будівлю і
споруду разом з цими об'єктами
переходить і право власності або право
користування земельною ділянкою без
зміни її цільового призначення, то до
ОСОБА_5 на підставі договору
купівлі-продажу житлового будинку по
АДРЕСА_1 переходить право власності на
земельну ділянку площею 0,34 га. Розмір
ділянок для будівництва та
обслуговування жилого

будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка) повинен
бути не більше: у сільських населених
пунктах - 0,25 гектара, селищах міського
типу - 0,15 гектара, а для членів
колективних сільськогосподарських
підприємств і працівників радгоспів
- не більше 0,25 гектара, у містах - 0,1
гектара.

Заслухавши пояснення представника
позивача, представників відповідачів,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заявлений позов є
обґрунтованим та таким, що підлягає до
задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що згідно
земельно-шнурової книги Дернівської
сільської ради Баришівського району
Київської області станом на 1996 рік за
ОСОБА_3 числилась земельна ділянка
площею 0,10 га, а за ОСОБА_7 числилась
земельна ділянка площею 0,34 га, дані
земельні ділянки розташовані в
АДРЕСА_2. Згідно виписки із
земельно-шнурової книги Дернівської
сільської ради, виданої виконавчим
комітетом Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 134 від 26.05.2014 року , станом на
1996 рік згідно запису № 326 ОСОБА_3
належала земельна ділянка площею 0,10 га
для обслуговування житлового будинку,
найменування вулиць на нумерації
будинків станом на 1996 рік в с. Хлопків
не було. З довідки виконавчого комітету
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 80 від 24.03.2014 року вбачається
що згідно запису погосподарської книги
№ 07 за 1995 рік особовий рахунок НОМЕР_5
числиться за ОСОБА_7, загальна площа
земельної ділянки 0,34 га, під будівлями
0,08 га.

Рішенням виконавчого комітету
Дернівської сільської ради народних
депутатів Баришівського району
Київської області № 2 від 01.11.1993 року
ОСОБА_7 передано у приватну власність
земельну ділянку площею 0,34 га: для
обслуговування присадибної земельної
ділянки - 0,16 га, для вирощування
сільськогосподарської продукції - 0,18
га.

09.04.1996 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_5
укладено договір купівлі-продажу,
який посвідчений державним нотаріусом
Баришівської державної нотаріальної
контори ОСОБА_9, зареєстрований в
реєстрі за №1-1013, згідно якого ОСОБА_7
продав, а ОСОБА_5 купив житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_2 на земельній
ділянці розміром 0,34 га та належить
продавцю ОСОБА_7 на підставі довідки,
виданої виконкомом Дернівської
сільської ради від 05.04.1996 року за «№298
та запису погосподарській книзі
виконкому за НОМЕР_5.

08.09.2000 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_6
укладено договір дарування житлового
будинку, серії АВН № 544917, який
посвідчений приватним нотаріусом
Баришівського районного нотаріального
округу Київської області ОСОБА_10,
зареєстрований в реєстрі за №2246,
згідно якого ОСОБА_8 подарував , а
ОСОБА_6 прийняла у дар житловий будинок
з надвірними будівлями що знаходиться
в АДРЕСА_2 , розмір жилої площі 26,40 кв.м,
надвірні будівлі : сарай, погріб,
колодязь, даний будинок з надвірними
будівлями належить дарителю на
підставі свідоцтва про право власності
виданого Дернівською сільською радою
18.06.1997 року та зареєстрованого в
Баришівському БТІ в реєстрову книгу № 1
20.07.1999 року.

Житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу
належить позивачу ОСОБА_5, а житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами по АДРЕСА_2 на підставі
договору дарування належить
відповідачці ОСОБА_6

Відповідно до ч. 1 ст. 30 Земельного
кодексу України (в редакції від 18.12.1990
року) при переході права власності на
будівлю і споруду разом з цими
об'єктами переходить у розмірах,
передбачених статтею 67 цього Кодексу,
і право власності або право
користування земельною ділянкою без
зміни її цільового призначення і,
якщо інше не передбачено у договорі
відчуження - будівлі та споруди. У разі
зміни цільового призначення надання
земельної ділянки у власність або
користування здійснюється в порядку
відведення.

Оскільки при переході права власності
на будівлю і споруду разом з цими
об'єктами переходить і право власності
або право користування земельною
ділянкою без зміни її цільового
призначення, то до ОСОБА_5 на підставі
договору купівлі-продажу житлового
будинку по АДРЕСА_1 переходить право
користування на земельну ділянку
площею 0,34 га, а до ОСОБА_6 на підставі
договору дарування житлового будинку
по АДРЕСА_1 переходить право власності
на земельну ділянку площею 0,10 га.

Судом встановлено, що на підставі заяви
ОСОБА_6 від 26.02.2001 року про передачу у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,25 га для будівництва житлового
будинку та 0,2073 га для розвитку
особистого підсобного господарства
рішенням виконавчого комітету
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 16 від 27.02.2001 року про передачу
земельної ділянки у приватну власність
і постійне користування, ОСОБА_6
передано безкоштовно у приватну
власність земельну ділянку по АДРЕСА_2
розміром 0,25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та 0,20
га для розвитку особистого селянського
підсобного господарства.

Судом встановлено, що на підставі заяви
ОСОБА_5 від 12.09.2005 року про передачу у
приватну власність безкоштовно
земельну ділянку площею 0,34 га, яка
розташована в АДРЕСА_1 для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства рішенням виконавчого
комітету Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 144-20-04 від 30.09.2005 року про
передачу земельної ділянки у приватну
власність і постійного користування
ОСОБА_5 передано безкоштовно у приватну
власність земельну ділянку, яка
розташована в АДРЕСА_1 загальною площею
0,34 га, землю передано для 0,25 га -
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд, 0,09 га для ведення особистого
селянського господарства. Дане рішення
не відмінене і не скасоване. Належність
ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,34 га
по АДРЕСА_1 підтверджується довідкою
виконавчого комітету Дернівської
сільської ради Баришівського району
Київської області № 26 від 10.01.2006 року
про те, що біля будинку, що належить на
праві приватної власності, що
знаходиться в АДРЕСА_1 є земельна
ділянка площею, 034 га, яка надана ОСОБА_5
в постійне користування, рішення щодо
приватизації вказаної земельної
ділянки сільською радою не приймалось,
державний акт не видавався.

Згідно з повідомленням ТОВ «Земельні
технології» № 10 від 17.03.2014 року, ОСОБА_5
виготовити технічну документацію із
землеустрою щодо встановлення
(відновлення) меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) загальною площею
0,34 га, з них 0,2 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд та 0,09 га для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1 на території
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області неможливо тому, що згідно
відомості вирахування площі
(кадастрові плани) в базі даних
Дернівської сільської ради на місці, де
знаходиться його земельна ділянка вже
розташована земельна ділянка ОСОБА_6
загальною площею 0,4900 га з них: 0,2500 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд та 0,2400 га для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2 на території
Дернівської сільської ради.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 152 Земельного кодексу
України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 153 Земельного кодексу
України України власник не може бути
позбавлений права власності на
земельну ділянку.

Згідно з ч. 2 статті 158 Земельного
кодексу України виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності юридичних та
фізичних осіб, а також спори щодо
розмежування територій сіл, селищ,
міст, районів та областей.

В судовому засіданні представники
відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4
підтвердили той факт, що загальна площа
земельних ділянок, які розташовані по
АДРЕСА_2 та по АДРЕСА_1 становить 0,56 га,
що фактично менша від загальної площі
земельних ділянок, які належать на
праві власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Рішення Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області про вилучення частини
земельної ділянки по АДРЕСА_1 у ОСОБА_7
чи у ОСОБА_5 та передачі її ОСОБА_6 чи
рішення про збільшення розміру
земельної ділянки по АДРЕСА_2, яка
належить ОСОБА_6 не приймалось.

З урахуванням того, що до ОСОБА_5 на
підставі договору купівлі-продажу
житлового будинку по АДРЕСА_1
переходить право користування на
земельну ділянку площею 0,34 га, яка
належала попередньому власнику
ОСОБА_11, з урахуванням того, що рішення
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області про вилучення частини
земельної ділянки по АДРЕСА_1 у ОСОБА_7
чи у ОСОБА_5 та передачі її ОСОБА_6 чи
рішення про збільшення розміру
земельної ділянки по АДРЕСА_2, яка
належить ОСОБА_6 не приймалось та
загальна площа земельних ділянок, які
розташовані по АДРЕСА_2 та по АДРЕСА_1
становить 0,56 га , що фактично менша від
загальної площі земельних ділянок, які
належать на праві власності ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, суд вважає за необхідне
скасувати рішення виконавчого
комітету Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області від 27.02.2001 року № 16 про передачу
у безкоштовну приватну власність
земельної ділянки в АДРЕСА_2 розміром
0,25 га. для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
розміром 0,20 га. для розвитку особистого
селянського господарства.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК
України, способом захисту цивільних
прав та інтересів може бути визнання
права, яке полягає у необхідності
встановлення фактичної обставини і
надання їй правового значення у зв'язку
з неналежністю правовстановлюючих
документів.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Технічна документація щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельні ділянки
(державні акти на право власності на
земельні ділянки) ОСОБА_6 загальною
площею 0,48 га в АДРЕСА_2 виготовлена з
порушенням, оскільки в акті про
встановлення на місцевості та
погодження зовнішньої межі земельної
ділянки та передачу на зберігання
встановлених межових знаків суміжним
землекористувачем ОСОБА_5 не зазначено
взагалі, хоча на той час між ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 був спір щодо межі земельних
ділянок, які розташовані по АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2.

На підставі технічної документації
щодо складання документів, що
посвідчують право власності на
земельні ділянки (державні акти на
право власності на земельні ділянки)
ОСОБА_6 площею 0,2500 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд і площею - 0,2399 га
для ведення особистого селянського
господарства в АДРЕСА_2 видано
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно №20724034 від 18.04.2014 року,
серії САК № 750782, згідно якого ОСОБА_6 на
праві приватної власності належить
земельна ділянка площею 0,2400 для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:06:022:0038, що розташована по АДРЕСА_2
та свідоцтво про право власності на
нерухоме майно №20722343 від 18.04.2014 року,
серії САК № 750783, згідно якого ОСОБА_6 на
праві приватної власності належить
земельна ділянка площею 0,25 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), кадастровий номер
:06:022:0037, що розташована по АДРЕСА_2.

Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень
№20724123 від 18.04.2014 року, серії ЕЕА № 909848
ОСОБА_6 на праві приватної власності
належить земельна ділянка площею 0,2400
для ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:06:022:0038, що розташована по АДРЕСА_2
та витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №20722448 від 18.04.2014
року, серії ЕЕА № 909850, згідно якого
ОСОБА_6 на праві приватної власності
належить земельна ділянка площею 0,25 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), кадастровий номер
:06:022:0037, що розташована по АДРЕСА_2.

Оскільки судом скасовується рішення
виконавчого комітету Дернівської
сільської ради Баришівського району
Київської області від 27.02.2001 року № 16
про передачу у безкоштовну приватну
власність земельної ділянки в АДРЕСА_2
розміром 0,25 га. для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
розміром 0,20 га. для розвитку особистого
селянського господарства, то
скасовуються правовстановлюючі
документів на право власності ОСОБА_6
на земельні ділянки, які розташовані по
АДРЕСА_2, видані на підставі вказаного
рішення, а саме свідоцтва про право
власності та витяги з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень.
Тому з урахуванням викладених
обставин, суд вважає за необхідне
скасувати свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, №20722343 від
18.04.2014 року, що посвідчує право
власності ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0,2500 га., кадастровий номер
:06:022:0037, цільове призначення для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), яка розташована по АДРЕСА_2
скасувати свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, №20724034 від
18.04.2014 року, що посвідчує право
власності ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0,2400 га., кадастровий номер
:06:022:0038, цільове призначення для
ведення особистого селянського
господарства, яка розташована по
АДРЕСА_2 скасувати витяг з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень,
№20722448 від 18.04.2014 року, що посвідчує
право власності ОСОБА_6 на земельну
ділянку розміром 0,2500 га., кадастровий
номер :06:022:0037, цільове призначення
для будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), яка розташована по АДРЕСА_2
скасувати витяг з державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень, №20724123
від 18.04.2014 року, що посвідчує право
власності ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0,2400 га., кадастровий номер
:06:022:0038, цільове призначення для
ведення особистого селянського
господарства, яка розташована по
АДРЕСА_2.

З урахуванням того, що судом
скасовується правовстановлюючі
документів на право власності ОСОБА_6
на земельні ділянки, які розташовані по
АДРЕСА_2, то суд вважає за необхідне
скасувати право власності ОСОБА_6 на
земельну ділянку розміром 0,2500 га.,
кадастровий номер :06:022:0037, цільове
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), яка розташована
по АДРЕСА_2 та скасувати право
власності ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0,2400 га., кадастровий номер
:06:022:0038, цільове призначення для
ведення особистого селянського
господарства, яка розташована по
АДРЕСА_2.

Встановлені судом обставини
підтверджуються:

- копією паспорта ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2, серії НОМЕР_3;

- копією ідентифікаційного номера
ОСОБА_5 № НОМЕР_1;

- копією паспорта ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_3, серії НОМЕР_4;

- копією ідентифікаційного номера
ОСОБА_6 № НОМЕР_2;

- копією договору купівлі-продажу
від 09.04.1996 року, який посвідчений
державним нотаріусом Баришівської
державної нотаріальної контори ОСОБА_9,
зареєстрованого в реєстрі за №1-1013,
згідно якого ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_5
купив житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_2 на земельній
ділянці розміром 0,34 га та належить
продавцю ОСОБА_7 на підставі довідки,
виданої виконкомом Дернівської
сільської ради від 05.04.1996 року за «№298
та запису погосподарській книзі
виконкому за НОМЕР_5;

- копією рішення виконавчого
комітету Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 16 від 27.02.2001 року про передачу
земельної ділянки у приватну власність
і постійне користування, відповідно до
якого ОСОБА_6 передано безкоштовно у
приватну власність земельну ділянку по
АДРЕСА_2 розміром 0,25 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
0,20 га для розвитку особистого
селянського підсобного господарства;

- копією рішення виконавчого
комітету Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 144-20-04 від 30.09.2005 року про
передачу земельної ділянки у приватну
власність і постійного користування,
згідно якого ОСОБА_5 передано
безкоштовно у приватну власність
земельну ділянку, яка розташована в
АДРЕСА_1 загальною площею 0,34 га, землю
передано для 0,25 га - будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, 0,09 га для ведення
особистого селянського господарства;

- повідомленням ТОВ «Земельні
технології» № 10 від 17.03.2014 року, згідно
якого ОСОБА_5 виготовити технічну
документацію із землеустрою щодо
встановлення (відновлення ) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) загальною площею 0,34 га, з
них 0,2 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд та 0,09 га для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1 на території
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області неможливо тому, що згідно
відомості вирахування площі
(кадастрові плани) в базі даних
Дернівської сільської ради на місці, де
знаходиться його земельна ділянка вже
розташована земельна ділянка ОСОБА_6
загальною площею 0,4900 га з них: 0,2500 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд та 0,2400 га для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2 на території
Дернівської сільської ради;

- копією рішення виконавчого
комітету Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 58 від 26.09.2005 року про
узаконення господарських будівель,
згідно якого погріб по АДРЕСА_1, який
належить ОСОБА_5 побудований в 1968 році,
але не вказаний в договорі купівлі
продажу від 09.04.1996 року підлягає
узаконенню;

- копією рішення виконавчого
комітету Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 59 від 26.09.2005 року про
уточнення розміру житлової площі
будинку, згідно якого розмір житлового
будинку АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_5
на підставі рішення виконкому
Дернівської сільської ради становить
згідно обмірів Баришівського БТІ 43,40
кв.м;

- копією довідки виконавчого
комітету Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 386 від 26.09.2005 року про те, що
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1
належить ОСОБА_5 згідно запису № 6
погосподарської книги Дернівської
сільської ради народних депутатів;

- копією витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
серії СВР № 443391, згідно якого будинок з
господарськими будівлями і спорудами
по АДРЕСА_2 належить ОСОБА_5 на підстав
договору купівлі-продажу від 09.04.1996
року;

- повідомленням виконавчого
комітету Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області №248 від 05.12.2013 року ОСОБА_5, що за
ним дійсно по сільській раді числиться
земельна ділянка площею 0,34 га в
АДРЕСА_1;

- копією заяви ОСОБА_5 від 12.09.2005
року про передачу у приватну власність
безкоштовно земельну ділянку площею 0,34
га, яка розташована в АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого селянського господарства;

- довідкою виконавчого комітету
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 26 від 10.01.2006 року про те, що
біля будинку, що належить на праві
приватної власності, що знаходиться в
АДРЕСА_1 є земельна ділянка площею, 034
га, яка надана ОСОБА_5 в постійне
користування, рішення щодо
приватизації вказаної земельної
ділянки сільською радою не приймалось,
державний акт не видавався;

- довідкою виконавчого комітету
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 80 від 24.03.2014 року про те, що
згідно запису по господарської книги №
07 за 1995 рік особовий рахунок НОМЕР_5
числиться за ОСОБА_7, загальна площа
земельної ділянки 0,34 га, під будівлями
0,08 га;

- копією договору дарування
житлового будинку від 08.09.2000 року, серії
АВН № 544917, який посвідчений приватним
нотаріусом Баришівського районного
нотаріального округу Київської
області ОСОБА_10, зареєстрованого в
реєстрі за №2246, згідно якого ОСОБА_8
подарував , а ОСОБА_6 прийняла у дар
житловий будинок з надвірними
будівлями що знаходиться в АДРЕСА_2 ,
розмір жилої площі 26,40 кв.м, надвірні
будівлі : сарай, погріб, колодязь, даний
будинок з надвірними будівлями
належить дарителю на підставі
свідоцтва про право власності виданого
Дернівською сільською радою 18.06.1997 року
та зареєстрованого в Баришівському БТІ
в реєстрову книгу № 1 20.07.1999 року;

- рішення виконавчого комітету
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 16 від 27.02.2001 року про передачу
земельної ділянки у приватну власність
і постійне користування, згідно якого
ОСОБА_6 передано безкоштовно у приватну
власність земельну ділянку, яка
розташована в АДРЕСА_2 розміром 0,25 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку та 0,20 га для ведення
розвитку підсобного господарства;

- копією заяви ОСОБА_6 від 26.02.2001
року про передачу у приватну власність
земельну ділянку площею 0,25 га для
будівництва житлового будинку та 0,2073
га для розвитку особистого підсобного
господарства;

- копією технічної документації
щодо складання документів, що
посвідчують право власності на
земельні ділянки (державні акти на
право власності на земельні ділянки)
ОСОБА_6 площею 0,2500 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд і площею - 0,2399 га
для ведення особистого селянського
господарства в АДРЕСА_2;

- копією погосподарської книги № 6
Дернівської сільської ради народних
депутатів на 1996 - 1997 роки;

- випискою з земельно-шнурової
книги Дернівської сільської ради,
виданої виконавчим комітетом
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області № 134 від 26.05.2014 року , згідно
якої, станом на 1996 рік згідно запису №
326 ОСОБА_3 належала земельна ділянка
площею 0,10 га для обслуговування
житлового будинку, найменування вулиць
на нумерації будинків на той час в с.
Хлопків не було;

- копією земельно-шнурової книги
Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області до 1996 року, згідно якої за
ОСОБА_3 числилась земельна ділянка
площею 0,10 га, за ОСОБА_7 числилась
земельна ділянка площею 0,34 га;

- копією витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку, яка належить на праві
приватної власності ОСОБА_6 площею 0,2500
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), кадастровий номер
:06:022:0037, що розташована по АДРЕСА_2;

- копією витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку, яка належить на праві
приватної власності ОСОБА_6 площею 0,2400
для ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:06:022:0038, що розташована по АДРЕСА_2;

- копією свідоцтва про право
власності на нерухоме майно №20724034 від
18.04.2014 року, серії САК № 750782, згідно
якого ОСОБА_6 на праві приватної
власності належить земельна ділянка
площею 0,2400 для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер :06:022:0038, що розташована по
АДРЕСА_2;

- копією витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень
№20724123 від 18.04.2014 року, серії ЕЕА № 909848,
згідно якого ОСОБА_6 на праві приватної
власності належить земельна ділянка
площею 0,2400 для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер :06:022:0038, що розташована по
АДРЕСА_2;

- копією свідоцтва про право
власності на нерухоме майно №20722343 від
18.04.2014 року, серії САК № 750783, згідно
якого ОСОБА_6 на праві приватної
власності належить земельна ділянка
площею 0,25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), кадастровий номер
:06:022:0037, що розташована по АДРЕСА_2;

- копією витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень
№20722448 від 18.04.2014 року, серії ЕЕА № 909850,
згідно якого ОСОБА_6 на праві приватної
власності належить земельна ділянка
площею 0,25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), кадастровий номер
:06:022:0037, що розташована по АДРЕСА_2;

- копією рішення виконавчого
комітету Дернівської сільської ради
народних депутатів Баришівського
району Київської області № 2 від 01.11.1993
року, згідно якого ОСОБА_7 передано у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,34 га: для обслуговування
присадибної земельної ділянки - 0,16 га,
для вирощування сільськогосподарської
продукції - 0,18 га.

За даних обставин заявлений позов
підлягає до задоволення у повному
обсязі.

Керуючись 15, 30, 62, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК
України, ст. ст. 16, 321, 328, 377 ЦК України,
ч. 1 ст. 30 Земельного кодексу України (в
редакції від 18.12.1990 року), ст. ст. 125, 152, 153
, 158 Земельного кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_5 задовольнити у повному
обсязі.

Скасувати право власності ОСОБА_6 на
земельну ділянку розміром 0,2500 га.,
кадастровий номер :06:022:0037, цільове
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), яка розташована
по АДРЕСА_2.

Скасувати право власності ОСОБА_6 на
земельну ділянку розміром 0,2400 га.,
кадастровий номер :06:022:0038, цільове
призначення для ведення особистого
селянського господарства, яка
розташована по АДРЕСА_2.

Скасувати свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, №20722343 від
18.04.2014 року, що посвідчує право
власності ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0,2500 га., кадастровий номер
:06:022:0037, цільове призначення для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), яка розташована по АДРЕСА_2.

Скасувати свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, №20724034 від
18.04.2014 року, що посвідчує право
власності ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0,2400 га., кадастровий номер
:06:022:0038, цільове призначення для
ведення особистого селянського
господарства, яка розташована по
АДРЕСА_2.

Скасувати витяг з державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень, №20722448
від 18.04.2014 року, що посвідчує право
власності ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0,2500 га., кадастровий номер
:06:022:0037, цільове призначення для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), яка розташована по АДРЕСА_2.

Скасувати витяг з державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень, №20724123
від 18.04.2014 року, що посвідчує право
власності ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0,2400 га., кадастровий номер
:06:022:0038, цільове призначення для
ведення особистого селянського
господарства, яка розташована по
АДРЕСА_2.

Скасувати рішення Виконавчого
комітету Дернівської сільської ради
Баришівського району Київської
області від 27 лютого 2001 року № 16 про
передачу у безкоштовну приватну
власність земельної ділянки в АДРЕСА_2
розміром 0,25 га. для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
розміром 0,20 га. для розвитку особистого
селянського господарства.

Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його
проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Баришівський
районний суд Київської області. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Баришівського районного суду
О. Л. Литвиненко