Справа №1416/1901/12 28.07.2014
Провадження № 22ц- 784/1569/14
інстанції Губницький ДГ.
апеляційного суду Кушнірова Т.Б.
Ухвала

Іменем
України

28 липня 2014 року
м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду
Миколаївської області у складі:

головуючого - Лисенка П.П.,

суддів: Кушнірової Т.Б.,
Серебрякової Т.В.,

при секретарі Бакуті Т.В.,

за участю:

- позивачки ОСОБА_2,

- представника позивачки ОСОБА_3,

- представника відповідачки
ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні клопотання
представника позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3
про витребування доказів у справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про реальний
поділ житлового будинку і визначення
порядку користування земельною
ділянкою,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2012 року ОСОБА_2 звернулася в
суд з позовом до ОСОБА_5 про реальний
поділ житлового будинку і визначення
порядку користування земельною
ділянкою.

Рішенням Ленінського районного суду
м. Миколаєва від 28 березня 2014 року в
задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.

Не погодившись із вказаним рішенням
суду, ОСОБА_2 просила його скасувати і
ухвалити нове рішення, яким
задовольнити її позовні вимоги.

При розгляді справи апеляційним
судом, представником позивача заявлено
клопотання витребувати дозвіл на
проведення перепланування у будинку
АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової
будівельно - технічної експертизи від 25
квітня 2013 року та повторної судової
будівельно - технічної експертизи від 13
грудня 2013 року.

Заслухавши думку учасників процесу,
колегія вважає, що клопотання підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.137 ЦПК України
у випадках, коли щодо отримання доказів
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, є складнощі, суд за їх
клопотанням зобов'язаний витребувати
такі докази.

Відповідно до ст. 152 ЖК України
переобладнання і перепланування
житлового будинку, що належить
громадянинові на праві приватної
власності, провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів.

Правилами користування
приміщеннями житлових будинків і
гуртожитків, затвердженими Постановою
Кабінету Міністрів України від 8 жовтня
1992 року № 572 передбачено, що власники,
наймачі (орендарі) приміщень житлових
будинків мають право на переобладнання
і перепланування житлових і підсобних
приміщень, балконів і лоджій за
відповідними проектами без обмеження
інтересів інших громадян, які
проживають у будинку, з дозволу
власника будинку (квартири) та органу
місцевого самоврядування, що видається
в установленому порядку (п.4).

Правилами утримання жилих
будинків та прибудинкових територій,
затверджених наказом Державного
комітету України з питань житлово-
комунального господарства від 17 травня
2005 року № 76, зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 25 серпня
2005 року № 927/11207 також встановлено, що
переобладнання і перепланування жилих
будинків дозволяється робити після
одержання дозволу виконавчого
комітету місцевої ради.

З урахуванням наведеного, а
також враховуючи, що ухвалене судом
рішення без отримання відповідного
дозволу може викликати труднощі в його
виконанні, керуючись ст. ст. 137, 210, 315 ЦПК
України, колегія суддів

у х в
а л и л а:

Клопотання представника ОСОБА_2 -
ОСОБА_3 про витребування доказів
задовольнити.

Зобов'язати виконавчий комітет
Миколаївської міської ради та
інспекцію Державного архітектурно -
будівельного контролю у Миколаївській
області розглянути питання щодо
надання (чи відмову у наданні) дозволу
про можливість перепланування в
житловому будинку АДРЕСА_1, відповідно
до висновків судової будівельно -
технічної експертизи № 125-076 від 19
жовтня 2012 року та повторної судової
будівельно - технічної експертизи №
953-955 від 13 грудня 2013 року.

У справі оголосити перерву.

Головуючий

Судді