Справа № 165/2341/14-ц
Провадження № 2/165/613/14
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2014 року
м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської
області в складі:

головуючого
судді Василюка А.В.,

при секретарі
Навроцькій М.Р.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті
Нововолинську цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Нововолинської
міської ради Волинської області про
визнання державного акту на землю
недійним, - суд,

встановив:

22 вересня 2014 року ОСОБА_2 звернулася в
суд з позовом до Нововолинської
міської ради Волинської області про
визнання державного акту на землю
недійним.

На обґрунтування заявлених вимог
покликається на те, що рішенням
Нововолинської міської ради
Волинської області №23/8 від 18 березня
1999 року, у приватну власність їй
передана земельна ділянка за адресою:
АДРЕСА_1, площею 0,04 га. У зв'язку з цим, 18
грудня 2009 року на її ім'я був виданий
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ №876041. В
серпні 2014 року, під час оформлення
договору дарування вищевказаного
нерухомого майна вона виявила в акті
помилку, а саме в ньому невірно вказано
номер земельної ділянки НОМЕР_1,
замість земельної ділянки НОМЕР_1,
землекористувачем якої вона являється.
Оскільки, згідно «Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі»
виправлення у державних актах на право
власності на землю не допускається і
серед повноважень відповідача не
передбачено скасовування раніше
виданого державного акту, тому просить
постановити рішення, яким визнати
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№876041 від 18 грудня 2009 року,
зареєстрований за №07 та виданий
на її ім'я. Також просить залишити за
нею судові витрати у справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 не
з'явилася, подала до суду письмову
заяву, в якій просила справу слухати у
її відсутності, позов підтрумує,
просить його задоволити та не
заперечує проти заочного розгляду
справи (а.с.10).

У судове засідання представник
відповідача Нововолинської міської
ради не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, про свідчить розписка про
отримання повістки (а.с.9).

Суд, дослідивши письмові докази у
справі в їх сукупності, прийшов до
висновку, що позов є підставний і
підлягає до задоволення.

У судовому засіданні встановлено, що
позивач ОСОБА_2, відповідно до
державного акта на право власності на
землю серії ЯИ №876041 та зареєстрованого
в книзі записів державних актів на
право власності на землю за №07 є
власником земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_1, площею 0,04 га. Даний
акт був виготовлений відділом
Держкомзему Нововолинської міської
ради (а.с.5).

Однак, згідно витягу з протоколу сесії
міської ради від 18 березня 1997 року,
рішенням Нововолинської міської ради
№23/8, позивачу безоплатно у приватну
власність надавалась земельна ділянка
за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,04 га. (а.с.7)

Факт користування та отримання у
власність позивачем саме земельної
ділянки за НОМЕР_1 у садівничому
товаристві «Прикордонник»
підтверджується її членським квитком,
який був виданий 12 грудня 2002 року (а.с.6)

ОСОБА_2, внаслідок зазначених
розбіжностей в державному акті на
право власності на землю позбавлена
права володіти, користуватися та
розпоряджатися належною їй на праві
власності земельною ділянкою.

Відповідно до «Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування
землею(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі» державний акт
на право власності на землю
виготовляється на підставі виписки з
рішення відповідної ради або державної
адміністрації про передачу у власність
земельної ділянки, договорів
відчуження земельної ділянки (договір
купівлі-продажу, дарування, міни), інших
цивільно-правових угод, рішення суду.
Даною інструкцією передбачено, що план
меж земельної ділянки повинен
відповідати дійсності, виправлення в
державних актах не допускається.

Отже, виходячи із порядку видачі
державних актів та їх реєстрації, для
того щоб внести зміни у державний акт
слід його визнати недійсним, а потім
виготовити новий правовстановлюючий
документ.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.152 Земельного
кодексу України, держава забезпечує
громадянам та юридичним особам рівні
умови захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його права
на землю, навіть якщо ці порушення не
повязані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного
Кодексу України, у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належної їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Крім того, відповідно до ч.2 ст.386 ЦК
України власник, який має підстави
передбачати можливість порушення
свого права власності іншою особою,
може звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його права, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Враховуючи, що внаслідок допущеної
помилки в державному акті на право
власності на землю, позивач як власник
земельної ділянки позбавлена
можливості використовувати надане їй
законом право на належну їй на праві
власності землю і внесення виправлень
до державних актів іншим чином не
передбачено, тому суд дійшов висновку,
що державний акт на право приватної
власності на землю, виданий на ім'я
позивача не відповідає вимогам закону
і його слід визнати недійсним.

Оскільки, позивач ОСОБА_2, просила
судові витрати залишити за нею, суд
залишає за позивачем судовий збір в
сумі 243,60 грн., сплачений останньою при
подачі позову до суду і
підтверджується документально (а.с.1).

Керуючись ст.10, ст.11, ст.60, ст.209, ст.212,
ст.213, ст.214, ст.215, ст.224, ст.225, ст.226 ЦПК
України, на підставі ст.386 ЦК України,
ст.152, ст.155 ЗК України, - суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯИ №876041 від 18 грудня 2009
року, що зареєстрований в книзі записів
державних актів на право власності на
землю за №07 та виданий ОСОБА_2 на
підставі рішення Нововолинської
міської ради від 18 березня 1997 року за
№23/8.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення можна подати протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Волинської області
через Нововолинський міський суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя
А.В. Василюк