Справа № 649/694/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2014 року Великолепетиський
районний суд Херсонської області у
складі:

головуючого
Соловйова В.В.

секретаря судових засідань
Погорілої О.С.

за участю: позивача
ОСОБА_2

представника відповідача
Кучук А.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Велика
Лепетиха цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Князегригорівської
сільської ради про визнання права
власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності, мотивуючи свої вимоги тим,
що у 1999 році він придбав житловий
будинок, розташований в АДРЕСА_1 у
ОСОБА_4. У 2001 році звернувся до
Князегригорівської сільської ради з
заявою про видачу свідоцтво про право
власності на вказаний житловий
будинок. Рішенням виконкому
Князегригорівської сільської ради від
23.07.2001 року було ухвалено видати
свідоцтво про право особистої
власності на вказаний будинок, але
внаслідок свого віку та відсутності
коштів він не мав змоги їздити до БТІ.
Внаслідок змін у законодавстві, які
відбулися у 2012 році, КП «Каховське БТІ»
з 01 січня 2013 року було позбавлено права
видавати та реєструвати права на
нерухомість. А на сьогоднішній день
реєстраційна служба
Великолепетиського районного
управління юстиції може видати
свідоцтво про право власності тільки
на об'єкти, стосовно яких рішення
прийняті органами місцевого
самоврядування до 1992 року. Отже, на
сьогоднішній день він не має іншого
способу окрім судового для визнання
права власності. Загальна вартість
будівель набутих у власність згідно
технічного паспорту будівлі,
складеного КП «Каховське БТІ», складає
68669,00 грн. Згідно запису в по
господарській книзі
Князегригорівської сільської ради,
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований
по АДРЕСА_1, числиться за ним, що також
підтверджується іншими рішеннями
сільської ради. Позивач просить суд
визнати за ним право приватної
власності на садибний (індивідуальний)
житловий будинок, який складається:
літ. «А» житловий будинок загальною
площею 38,9кв.м., житловою площею 14,1 кв.м;
літ. «а» прибудова загальною площею
забудови 8,8 кв.м.; літ. «а1» ґанок з
козирком загальною площею забудови 6,8
кв.м.; літ. «Б» літня кухня загальною
площею забудови 53,1 кв.м.; літ. «б»
прибудова загальною площею забудови 11,4
кв.м.; літ. «В» сарай загальною площею
забудови 16,0 кв.м.; літ. «Г» убиральня
загальною площею забудови 1,1 кв.м.; №1
ворота; №2 забор; №3 колодязь для води; І
мощення; ІІ мощення, що розташований по
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач позов
підтримав та просить суд його
задовольнити.

Представник відповідача - Кучук А.С. у
судовому засіданні позов визнав
повністю, не заперечує проти його
задоволення.

Вислухавши пояснення сторін та
вивчивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен
громадянин має право набути право
власності на нерухоме майно, одержане
внаслідок укладення угод не
заборонених законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право власності є
непорушним.

Рішенням Виконавчого комітету
Князегригорівської сільської ради від
23.07.2001 року «Про визнання права
особистої власності на домоволодіння»
вирішено видати свідоцтво на право
особистої власності із послідуючою
реєстрацією на житловий будинок по
АДРЕСА_1 - ОСОБА_2.

Відповідно до п. 4 Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР
від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали
лише всі будинки та домоволодіння в
межах міста і селища міського типу
Української РСР, а відповідно до п. 6
Інструкції не підлягали реєстрації
будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах. Тобто у сільській місцевості
оформлення індивідуальних (приватних)
будинків здійснювалося шляхом
проведення у господарській книзі
сільської ради відповідного запису та
відкриття особистого рахунку на ім'я
забудовника. Інших правовстановлюючих
документів чинне на той час
законодавство не передбачало.

Довідкою Князегригорівської сільської
ради від 28.03.2013 року за № 165
підтверджується, що за ОСОБА_2 згідно
кадастрової книги закріплена земельна
ділянка по АДРЕСА_1 орієнтованою площею
0,25 га., що також підтверджується
рішеннями Князегригорівської
сільської ради: від 29.05.2013 року за №330
«Про закріплення присадибної
земельної ділянки за ОСОБА_2»; від 02.09.2013
року за №343 «Про надання дозволу на
виготовлення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки в оренду
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд по АДРЕСА_1» .

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право
власності є право особи на річ майно,
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України,
власникові належить право володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Технічним паспортом на індивідуальний
житловий будинок виготовленим 12.04.2013
року КП «Каховське БТІ»,
підтверджується, що за адресою АДРЕСА_1
розташовано: літ. «А» житловий будинок
загальною площею 38,9 кв.м., житловою
площею 14,1 кв.м; літ. «а» прибудова
загальною площею забудови 8,8 кв.м.; літ.
«а1» ґанок з козирком загальною площею
забудови 6,8 кв.м.; літ. «Б» літня кухня
загальною площею забудови 53,1 кв.м.; літ.
«б» прибудова загальною площею
забудови 11,4 кв.м.; літ. «В» сарай
загальною площею забудови 16,0 кв.м.; літ.
«Г» убиральня загальною площею
забудови 1,1 кв.м.; №1 ворота; №2 забор; №3
колодязь для води; І мощення; ІІ
мощення.

Враховуючи вищевикладене, суд
відповідно до ст. 41 Конституції
України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України вважає
можливим визнати за ОСОБА_2 право
приватної власності на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, який
розташований за адресою АДРЕСА_1, крім
того, представник відповідача позов
визнав, а тому позов підлягає
задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 316-319, 328 ЦК України, керуючись
ст.ст. 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 про визнання права
власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної
власності на садибний (індивідуальний)
житловий будинок, який складається:
літ. «А» житловий будинок загальною
площею 38,9кв.м., житловою площею 14,1 кв.м;
літ. «а» прибудова загальною площею
забудови 8,8 кв.м.; літ. «а1» ґанок з
козирком загальною площею забудови 6,8
кв.м.; літ. «Б» літня кухня загальною
площею забудови 53,1 кв.м.; літ. «б»
прибудова загальною площею забудови 11,4
кв.м.; літ. «В» сарай загальною площею
забудови 16,0 кв.м.; літ. «Г» убиральня
загальною площею забудови 1,1 кв.м.; №1
ворота; №2 забор; №3 колодязь для води; І
мощення; ІІ мощення, що розташований по
АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області через
Великолепетиський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий
підпис

КОПІЯ ВІРНА

Суддя
В.В. Соловйов

Секретар с/з
О.С. Погоріла