Кодимський районний суду Одеської
________________________________________________________________________
Справа № 503/1530/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.10.2014 року
м. Кодима Одеської області

Кодимський районний суд Одеської
області в складі:

головуючого - судді
Гури А.І.

при секретарі
Поліковській О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Кодимі,
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання відповідача таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

В позовній заяві ОСОБА_1 посилається
на те, що він є власником житлового
будинку АДРЕСА_1. Цей будинок він
придбав у 2003 році згідно договору
купівлі-продажу. З 2008 року у цьому
будинку зареєстрований його син -
відповідач ОСОБА_2. Однак, з моментуь
реєстрації у цьому помешканні і до
цього часу, тобто до 2014 року, відповідач
жодного разу в будинку не з»являвся.
Фактично мешкає в Черкаській області.
Таким чином ОСОБА_3 утратив право
користування жилим приміщенням -
будинком АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не
з»явився, надавши заяву про розгляд
справи за його відсутності.

Відповідач в судове засідання не
з»явився, хоча про час та місце
розгляду справи був повідомлений
завчасно та належним чином. Про причини
неявки суд не повідомив. Заяви про
розгляд справи за його відсутності не
надав.

Згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України (неявка
в судове засідання всіх осіб, які
беруть участь у справі) фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалося.

Згідно договору купвілі-продажу
житлового будинку від 06 травня 2003 року,
ОСОБА_1 купив у ОСОБА_4 житловий будинок
АДРЕСА_1.

Згідно записів у домовій книзі
домогосподарства по АДРЕСА_1,, а також
довідки Кодимського РС ГУДМС України в
Одеській області ОСОБА_2
зареєстрований у цьому помешканні з 2008
року.

Згідно акту обстеження домоволодіння
по АДРЕСА_1, ОСОБА_2 за цією адресою не
проживає з 2008 року.

Дослідивши заяву позивача та
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню у повному обсязі з
наступних підстав.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім»ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності її понад встановлені
строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до роз»яснень, що
містяться в пункті 10 постанови Пленуму
Верховного Суду України «Продеякі
питання, що виникли в практиці
застосування Житлового кодексу
України» №2 від 12 квітня 1985 року, у
справах про визнання наймача або члена
його сім»ї таким, що втратив право
користування жилим приміщенням (ст. 71
ЖК), необхідно з»ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки.

Основною вимогою для задоволення
позову з цієї підстави є не проживання
особи без поважної причини понад
встановлені строки, тобто особа має
можливість проживати у будинку, проте
не робить цього без поважної причини.

В судовому засіданні знайшов
підтвердження той факт, що відповідач
в помешканні де зареєстрований не
з»являється на протязі більше шести
місяців, поважних причин відсутності у
нього не було, фактично проживає в
іншому місці, а тому суд констатує, що
відповідач втратив право користування
жилим приміщенням - житловим будинком
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

На підставі ст.ст.71,72 ЖК України,
керуючись ст.ст.10,60,174,213,215, ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И
В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням - будинком АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана сторонами до
апеляційного суду Одеської області
через Кодимський районний суд на
протязі десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
А.І.ГУРА