Придніпровський районний суд
Справа № 711/4288/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2014 року
м. Черкаси

Придніпровський районний суд м.
Черкаси в складі:

головуючого - судді
Позарецької С.М.

при секретарі
Семиволос І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
боргу, -

в с т а н о в
л е н о :

Позивач КП «Придніпровський СУБ «
Черкаської міської ради звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про стягнення боргу. Свої позовні
вимоги мотивує тим, що відповідно до
Статуту надає житлово-комунальні
послуги, зокрема, - послуги з утримання
будинків і споруд, прибудинкових
територій та інших об»єктів ЖК
призначення; здійснює контроль за
своєчасністю надходжень квартплати,
плати за комунальні послуги, надає інші
додаткові супутні платні послуги як
населенню, так і юридичним особам
відповідно до вимог чинного
законодавства України.

За даними довідки по квартирної
картки від 10.02.2014р. відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3 зареєстровані за адресою:
АДРЕСА_1, особовий рахунок відкрито на
ім.»я ОСОБА_1 Дана квартира знаходиться
в багатоквартирному житловому будинку,
утримання якого здійснює позивач.

Крім того, зазначено, що позивач
надає відповідачам житлово-комунальні
послуги, а відповідачі їх не оплачують,
що призвело до накопичення боргу і,
таким чином, порушуються права та
інтереси позивача.

Так, станом на 28. 02.2014р.
заборгованість відповідачів перед
позивачем становить 9880грн. 04коп.

Таким чином, позивач просить суд
стягнути солідарно з відповідачів на
користь КП «Придніпровська СУБ»
Черкаської міської ради
заборгованість по оплаті за надані ЖКП
та послуги з утримання будинків і
споруд та прибудинкової території в
сумі 9880грн. 04коп., а також судові
витрати 243грн. 60коп.

В судовому засіданні
представники позивача КП
«Придніпровська СУБ» Черкаської
міської ради за довіреністю Василенко
О.В., Шахов О.М. повністю підтримали
позовні вимоги та просили їх
задовольнити. Вважають, що строки
позовної давності позивачем не
порушені.

В судове засідання відповідачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2 не з»явились, будучи
неодноразово повідомленими про час,
дату та місце розгляду справи. Про
причини неявки не повідомили.

В судовому засіданні відповідач
ОСОБА_3 позовні вимоги не визнав в
повному обсязі, про що надав письмові
заперечення. Крім того, подав заяву про
застосування строків позовної
давності - борг в сумі 5140грн. 01коп., який
виник до 01.05.2011р., на його думку, вже
сплив. Просив відмовити у задоволенні
позову.

Заслухавши пояснення
представників позивача, відповідача
ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи та
докази в їх сукупності, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають до
часткового задоволення за таких
підстав:

встановлено, що відповідно до
даних довідки КП «Придніпровська СУБ»
від 10.02.2014р. в квартирі АДРЕСА_1,
зареєстровані: ОСОБА_1, на яку відкрито
особовий рахунок, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Такі
обставини підтверджуються і даними
адресного бюро щодо місця реєстрації
відповідачів. Крім того, під час
розгляду справи відповідач ОСОБА_3 не
заперечував проти таких обставин,
вказавши, що він є власником квартири і
проживає в ній. Отже, вказані особи
являються споживачами
житлово-комунальних послуг.

Також встановлено, що КП
«Придніпровська СУБ» Черкаської
міської ради зареєстровано як юридична
особа, що підтверджується даними
Витягу з єдиного державного реєстру
юридичних осіб та ФОП. Відповідно до
Статуту підприємства визначено, що
головною метою КП є надання ЖКП, по
затверджених тарифах, та надання інших
додаткових супутніх платних послуг як
населенню, так і юрособам відповідно до
чинного законодавства України. Крім
того, п.2.2 Статуту визначено основні
напрямки діяльності підприємства.

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться на
балансі та утриманні КП
«Придніпровська СУБ» Черкаської
міської ради, що підтверджується
рішенням міськради від 16.07.2009р. №4-1343,
рішенням міськради від 03.12.2009р. №5-252,
даними Передавального акту та
Переліком окремих об»єктів активів і
пасивів з передавального балансу.

Як вбачається з обігу нарахувань
та оплат по особовому рахунку ОСОБА_1,
за період з 01.11.2009р. по 28.02.2014р.
нарахована заборгованість в розмірі
9880грн. 04коп. за надані
житлово-комунальні послуги та послуги
з утримання будинків, споруд та
прибудинкової території.

Відповідно до рішень виконкому
Черкаської міськради від 25.11.2008р. №1747,
від 03.03.2009р. №239, від 30.03.2011р. №423 з
Додатком №1, Тарифів на послуги з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій за основним
мінімальним переліком робіт і послуг, -
визначені тарифи та мінімальні
послуги, які стосуються й будинку
АДРЕСА_1 по вказаній вулиці міста.
Розмір тарифів (нормативних витрат,
пов'язаних з утриманням будинків і
спору та прибудинкових територій)
визначається згідно із постановою
Кабінету Міністрів України від 01.06.2011
року № 869 "Про забезпечення єдиного
підходу до формування тарифів на
житлово-комунальні послуги" із змінами.

В судовому засіданні
досліджувались реєстри, акти виконаних
робіт, за якими позивачем
здійснювались роботи з надання ЖКП та
послуг з утримання будинків, споруд та
прибудинкової території.

Як передбачено ст. 3 ЦПК України, кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутись
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів. Здійснюючи
правосуддя, суд захищає права, свободи
та інтереси фізичних осіб, державні та
суспільні інтереси у спосіб,
визначений законами України (ст. 4 ЦПК).

Відповідно до положень ст.ст. 11, 60 ЦПК
України, кожна сторона зобов»язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків,
встановлених ст. 61 цього Кодексу. Суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі. Докази
надаються сторонами та іншими особами,
що беруть участь у справі. Доказування
не може ґрунтуватись на припущеннях.

Сторони мають право
обґрунтовувати належність конкретного
доказу для підтвердження їхніх вимог
або заперечень. Суд не бере до розгляду
докази, які не стосуються предмета
доказування (ч.ч.2,3 ст. 58 ЦПК). Крім того,
обставини справи, які за законом мають
бути підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування (ч.2 ст. 59ЦПК).

Статтею 13 Закону України від 24.06.2004р.
«Про житлово-комунальні послуги»
визначено, що послуги по утриманню
будинків та прибудинкових територій
відносяться до категорії комунальних
послуг. За положеннями ст. 19 цього
Закону, відносини у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах. При цьому, статтею 20 ч.3 п.1
Закону передбачено, що споживач
зобов»язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору.

Таким чином, доводи відповідача про те,
що між ним та членами його сім»ї з
однієї сторони та КП «Придніпровська
СУБ» - з іншої, не був укладений
договір, що дає йому підстави не
сплачувати кошти за надані
житлово-комунальні послуги, - є
безпідставними. Фактично такі послуги
Комунальним підприємством
«Придніпровська СУБ» надавались, а
тому вони повинні бути оплачені.

Відповідно до вимог ст.ст. 66, 67, 68 ЖК
України, ст.ст.20, 32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» (ред., що
діяла на час виниклих правовідносин),
п.п.4, 17 "Правил користування
приміщеннями житлових будинків" від
08.10.1992р. за змінами та доповненнями №588
від 31.07.1995р. та №45 від 24.01.2006р., рішення
Черкаської міської ради № 970 від 17.07.2006
року «Про внесення змін і доповнень до
рішення Черкаської міської ради від
04.03.2005 року №320 «Про встановлення
вартості житлово-комунальної послуги
з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій»,
квартиронаймач (власник) зобов'язаний
вносити щомісячно не пізніше 10 числа
кожного місяця квартирну плату (плату
за послуги з утримання будинків, споруд
та при будинкових територій) і плата за
користування житлом обчислюється
виходячи із загальної площі квартири.
Як передбачено ст. 64 ЖК України,- члени
сім»ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов»язки,
що випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім»ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов»язаннями, що
випливають із зазначеного договору. До
членів сім»ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство. Якщо зазначені особи
перестали бути членами сім»ї наймача,
але продовжують проживати в займаному
жилому приміщенні, вони мають такі ж
права і обов»язки, як наймач та члени
його сім»ї.

Крім того, за положленнями ст.ст. 156, 162
ЖК України плата за комунальні
послуги в будинку (квартирі), що
належить на праві приватної власності,
здійснюється з затвердженими в
установленому порядку тарифами.
Власник зобов»язаний своєчасно
вносити квартирну плату і плату за
комунальні послуги. Повнолітні члени
сім»ї власника зобов»язані брати
участь у витратах по утриманню
будинку та прибудинкової території.

Згідно із п. 2 ст. 10 Закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду" власники приватизованого житла
у багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

За ч.2 ст. 382 ЦК України власникам
квартири у дво- або багатоквартирному
житловому будинку належать на праві
спільної сумісної власності
приміщення загального користування,
опорні конструкції будинку, механічне,
електричне, сантехнічне та інше
обладнання за межами або всередині
квартири, яке обслуговує більше однієї
квартири, а також споруди, будівлі, які
призначені для забезпечення потреб
усіх власників квартир, а також
власників нежитлових приміщень, які
розташовані у житловому будинку.

Відповідно до положень ст. 526 ЦК України
зобов»язання має виконуватись
належним чином. Якщо у зобов»язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно відлягає виконанню у
цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 ЦК України).
Відповідно до вимог ст. 543 ЦК України у
разі солідарного обов»язку (солідарних
боржників) кредитор має право вимагати
виконання обов»язку частково або в
повному обсязі як від усіх боржників
разом, так і від будь-кого з них окремо.
Солідарні боржники залишаються
зобов»язаними доти, доки їхній
обов»язок не буде виконаний у повному
обсязі.

Крім того, не знайшли свого
підтвердження доводи відповідача
ОСОБА_3 про ненадання чи неналежне
надання підприємством послуг по
утриманню будинку та прибудинкової
території. Також відповідачі не довели
обставин про те, що їм було відмовлено у
наданні інформації про перелік послуг,
про тарифи, за якими нараховується
оплата за послуги, або відмовлено в
отриманні відомостей щодо розміру
заборгованості.

Позовна давність - це строк, у межах
якого особа може звернутися до суду з
вимогою про захист свого цивільного
права або інтересу( ст. 256ЦК).

Загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки
(ст. 257ЦК).

Перебіг позовної давності починається
від дня, коли особа довідалась або
могла довідатись про порушення свого
права або про особу, яка його порушила.
За зобов»язаннями з визначеним строком
виконання перебіг позовної давності
починається зі спливом строку
виконання (ст. 261 ЦК). Відповідно до ч.2
ст. 264 ЦК України, позовна давність
переривається у разі пред»явлення
особою позову до одного із кількох
боржників, а також якщо предметом
позову є лише вимоги, право на яку має
позивач.

Позовна давність застосовується судом
лише за заявою сторони у спорі,
зробленою до винесення ним рішення.
Сплив позовної давності, про
застосування якої заявлено стороною у
спорі, є підставою для відмови у позові.
Якщо суд визнає поважними причини
пропущення позовної давності, порушене
право підлягає захисту ( ч.ч.3,4,5 ст. 267ЦК).

Позовна заява подана позивачем до суду
05.05.2014р. Ухвалою Придніпровського
райсуду м. Черкаси від 20.03.2014р.
відмовлено КП у видачі судового наказу
щодо стягнення з відповідачів боргу за
ЖКП в сумі 9880грн. 04коп.

За наданим розрахунком заборгованості,
борг за період з 01.11.2009р. по 28.02.2014р.
становить 9880грн. 04коп.

Таким чином, суд вважає, що позивачем по
даній справі термін позовної давності
в частині стягнення заборгованості по
утриманню будинку та прибудинкової
території за період часу з листопада
2009р. по лютий 2011р., порушено. При цьому,
ні в позовній заяві, ні в судовому
засіданні позивачем не доведено
поважності причин припуску такого
строку, а тому, враховуючи обставини
справи та положення ст. ст. 257, 264 ЦК
України, слід вважати заборгованість з
01.03.2011р. по 28.02.2014р. (1 місяць - 108грн. 02коп.;
35 місяців х 139грн. 41коп. = 4879грн. 35коп.) -
4987грн. 37коп.

З»ясувавши обставини справи та
дослідивши наявні докази, суд вважає,
що відповідачі, будучи споживачами,
безпідставно не сплачують кошти за
надані КП «Придніпровська СУБ»
житлово-комунальні послуги, а тому
позовні вимоги підлягають до
часткового задоволення, а саме:
необхідно стягнути солідарно з ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь КП
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради
заборгованість по оплаті за надані
житлово-комунальні послуги та послуги
з утримання будинків, споруд та
прибудинкової території в сумі 4987грн.
37коп.; в іншій частині позову слід
відмовити.

Крім того, відповідно до вимог ст.
88 ЦПК України, необхідно стягнути з
відповідачів солідарно на користь
позивача судовий збір в розмірі 243грн.
60коп., що підтверджується платіжними
дорученнями від 07.03.2014р. та 28.04.2014р.

На підставі викладеного та,
керуючись ст.ст. 15, 16, 256-268, 526, 530, 543, 382 ЦК
України, ст.ст. 64, 66, 67, 68, 156, 162 ЖК
України, ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги», «Правилами користування
приміщеннями житлових будинків»,
затвердж. пост. КМУ 08.10.1992р. зі змінами
та доповненнями №588 від 31.07.1995р. та №45
від 24.01.2006р., ЗУ "Про приватизацію
державного житлового фонду", ст.ст. 3, 4,
10, 11, 57-61, 174, 209-223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш
и в :

Позов задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на користь Комунального
підприємства «Придніпровська служба
утримання будинків» Черкаської
міської ради борг по оплаті за надані
житлово-комунальні послуги та послуги
з утримання будинків, споруд та
прибудинкової території в сумі 4987грн.
37коп., судовий збір в сумі 243грн. 60коп., а
всього - 5230грн. 97коп.

В іншій частині позову відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу через суд першої інстанції
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий: С. М. Позарецька