Справа № 599/1497/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" жовтня 2014 р. Зборівський районний
суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Чорної В. Г.

при секретарі Біловус С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Зборові справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі - продажу
дійсним та визнання права власності на
майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3
з вимогами про визнання дійсним
договору купівлі - продажу житлового
будинку з надвірними будівлями в
АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею
0,1000 га. для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована в АДРЕСА_1, згідно
державних актів на право власності на
земельні ділянки серії ТР №020722 та
серії ТР№ 020742 від 25 березня 2005року, а
також ділянку площею 0,0391га ведення
особистого селянського господарства,
яка розташована в м.Зборів
Тернопільської області, згідно
Державних актів на право власності на
земельні ділянки серії ТР № 020723 та
серії ТР № 020743 від 25 березня 2005року.

Позивач надав заяву, в якій просить
слухати справу без його участі, позов
визнає. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України,
вважає за можливе розглянути дану
справу без участі позивача.

Відповідачі надали заяву, в якій
просять слухати справу без їх участі,
позов визнають. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК
України, вважає за можливе розглянути
дану справу без участі відповідачів.

Дослідивши та оцінивши докази у справі,
суд встановив, що відповідачам ОСОБА_2
та ОСОБА_3 належить житловий будинок з
надвірними будівлями в АДРЕСА_1, що
стверджується реєстраційним
посвідченням, виданим Зборівським
районним бюро технічної
інвентаризації, земельної ділянки
площею 0,1000га. для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована в АДРЕСА_1, згідно
державних актів на право власності на
земельні ділянки серії ТР №020722 та
серії ТР№ 020742 від 25 березня 2005року, а
також ділянку площею 0,0391га ведення
особистого селянського господарства,
яка розташована в м.Зборів
Тернопільської області, згідно
Державних актів на право власності на
земельні ділянки серії ТР № 020723 та
серії ТР № 020743 від 25 березня 2005року.

26 вересня 2014 року між позивачем та
відповідачами досягнуто домовленості
щодо відчуження житлового будинку з
надвірними будівлями в АДРЕСА_1 та
земельної ділянки площею 0,1000га. для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, яка розташована в АДРЕСА_1,
згідно державних актів на право
власності на земельні ділянки серії ТР
№020722 та серії ТР№ 020742 від 25 березня
2005року, а також ділянку площею 0,0391га
ведення особистого селянського
господарства, яка розташована в
м.Зборів Тернопільської області,
згідно Державних актів на право
власності на земельні ділянки сноії ТР
№ 020723 та серії ТР № 020743 від 25 березня
2005року. Позивачем того ж дня сплачено
визначену за домовленістю суму і
досягнуті всі істотні умови, позивач
безперешкодно користується вказаним
приміщенням. Однак, відповідачі
ухиляються від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу.
В зв'язку з цим суд вважає, що істотні
умови договору виконані і його слід
визнати дійсним.

Як передбачено частиною 2 статті 220
Цивільного кодексу України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
16, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 174, 209, 213-215,
218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-
продажу 1/2 частини житлового будинку з
надвірними будівлями і спорудами в
АДРЕСА_1 та 1/2 частини земельної ділянки
площею 0,1000 га. для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1, згідно Державного акта на
право . власності на земельну ділянку
серії ТР № 020722 та 1/2 частини ділянки
площею 0,0391 га. для ведення особистого
селянського господарства в м. Зборові
Тернопільської області, згідно
Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ТР № 020723, який
було укладено 26 вересня 2014 року між
продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі
продажу 1/2 частини житлового будинку з
надвірними будівлями і спорудами в
АДРЕСА_1 та 1/2 частини земельної ділянки
площею 0,1000 га. для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1, згідно Державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ТР № 020742 та 1/2 частини ділянки
площею 0,0391 га. для ведення особистого
селянського господарства в м. Зборові
Тернопільської області, згідно
Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ТР № 020743, який
було укладено 26 вересня 2014 року між
продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
житловий будинок з иадвірними
будівлями і спорудами в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га.
кадастровий номер 020040004 для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд в АДРЕСА_1, Тернопільської
області.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
земельну ділянку площею 0,0391 га.
кадастровий номер 020040005 для
ведення особистого селянського
господарства в м. Зборові
Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження, а
у разі подання апеляційної скарги, якщо
рішення не скасовано, після розгляду
справи апеляційним судом. Апеляційна
скарга подається до апеляційного суду
Тернопільської області через
Зборівський районний суд на протязі 10
днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя підпис З
оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду
В. Г. Чорна