Cправа № 621/2061/14-ц
Провадження №
РІШЕННЯ

іменем України

16.10.2014 року Зміївський районний
суд Харківської області у складі:

головуючого - судді
Нестерцової Н.В.

секретаря - Дерега Д.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Змієві справу за позовом
ОСОБА_1 до Геніївської сільської ради
Зміївського району Харківської
області, 3-ті особи: ОСОБА_3, Зміївська
державна нотаріальна контора
Харківської області, про визнання
права власності в порядку спадкування
за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до Геніївської
сільської ради Зміївського району
Харківської області, в якому просить
визнати за нею право власності в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Геніївка
Зміївського району Харківської
області батька ОСОБА_4 у вигляді
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 з
надвірними будівлями.

В позові ОСОБА_1 зазначила, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Геніївка
Зміївського району Харківської
області помер батько ОСОБА_4.

Після смерті батька залишилась
спадщина у вигляду житлового будинку з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_2

Згідно рішення Готвальдівської
райради №289 від 21.08.1990 року та рішення
виконкому Геніївської сільської ради
народних депутатів №29 від 14.08.1990 року
було оформлено право власності на
власників житлових будинків в
с.Геніївка, у тому числі і на житловий
будинок АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4, але
свідоцтво не видавалось, так як а життя
ОСОБА_4 не звертався із заявою про
оформлення права власності.

На даний час можливості отримати це
свідоцтво не має.

16.05.1995 року батько склав заповіт,
відповідно до умов якого зробив
наступне заповідальне розпорядження:
все своє майно, з чого б воно не
складалось та де б воно не знаходилось
він заповідав ОСОБА_1

На момент смерті ОСОБА_4 разом з ним у
будинку за вищезазначеною адресою була
зареєстрована його дружина, а мати
позивача, ОСОБА_5.

ОСОБА_1 зазначила, що проживає в
м.Харків і після смерті батька
домовилась з сестрою, що вона буде
доглядати за матір'ю, оскільки проживає
в с.Геніївка.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року мати померла.

Сестра будь-яких дій по прийняттю
спадщини батька не вчиняла.

Посилаючись на те, що є
спадкоємцем першої черги після смерті
батька, фактично вступила в управління
та володіння спадковим майном, однак
оформити її права не виявляється
можливим, оскільки померлий за життя не
отримав свідоцтва про право власності
на будинок, позивач просить визнати за
нею право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 Харківської області з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за заповітом.

У судовому засіданні представник
позивача по довіреності ОСОБА_6
наполягала на задовлення позову,
посилаючись на обставини, викладені у
ньому.

В подальшому, до суду не з'явилась,
звернулась із заявою про розгляд
справи у її відсутність, просила
задовольнити позов.

Представник відповідача Геніївської
сільської ради Зміївського району
Харківської області до суду не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Геніївський сільський голова
звернувся до суду із заявою, в якій
просив розглянути справу за
відсутності представника, проти позову
заперечень не має.

3-тя особа: ОСОБА_3 у судове засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином, звернулась із заявою, в якій
просила розглянути справу у її
відсутність, просила задовольнити
позов.

Представник 3-ї особи Зміївської
державної нотаріальної контори
Харківської області у судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином.

Судове засідання проведено у
відповідності до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу, так як в судове засідання не
прибули всі особи, які беруть участь у
справі.

Ознайомившись з матеріалами справи,
дослідив надані докази, суд приходить
до висновку про задоволення позову.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим Геніївською
сільською радою Зміївського району
Харківської області. (а.с.9)

Факт родинних відносин між померлим
ОСОБА_4 та ОСОБА_1 підтверджується
свідоцтвом про народження ОСОБА_1,
виданим 30.01.1937 року Геніївським
сільським РАГС, де в графі батько
зазначено «ОСОБА_4» (а.с.10) та свідоцтвом
про одруження ОСОБА_1 та ОСОБА_8 у
зв'язку з чим відбулась зміна прізвища
з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1». (а.с.10)

Після смерті ОСОБА_4 залишилась
спадщина в вигляді житлового будинку
АДРЕСА_1 Харківської області.

Земельна ділянка, на якій розташовано
вказаний житловий, не приватизована.
(а.с.13)

Відповідно до довідки директора КП
«Зміївське БТІ» Святуха К.Г. №1924 від
25.06.2014 року, згідно архівних матеріалів,
рішенням виконкому Готвальдівської
районної ради народних депутатів від
21.08.1990 року №289, на підставі рішення
виконкому Геніївської сільської ради
народних депутатів від 14.08.1990 року №29
було оформлено право власності на
власників житлових будинків в
с.Геніївка Зміївського району
Харківської області в тому числі і на
житловий будинок АДРЕСА_1 на ім.'я
ОСОБА_4, але свідоцтво не видавалось,
так як за життя ОСОБА_4 не звертався із
заявою про оформлення права власності
на житловий будинок. Дійсна
інвентаризаційна вартість нерухомого
майна становить 38489 грн. (а.с.12)

Після смерті ОСОБА_4 із заявою про
прийняття або відмову від спадщини у
встановлений законом шестимісячний
термін до нотаріальної контори ніхто
із спадкоємців не звертався, що
вбачається з довідки завідувача
Зміївської державної нотаріальної
контори. (а.с.40)

Згідно довідки Геніївського
сільського голови від 20.06.2014 року, за
адресою: АДРЕСА_1, на момент смерті
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 року, окрім нього
була зареєстрована та проживала
дружина - ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім неї
но момено смерті та по теперішній час
за вказаною адресою більше ніхто не
зареєстрований та не проживає, і тому
числі малолітні і неповнолітні діти.
(а.с.19)

На момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року
ОСОБА_11 в житловому будинку АДРЕСА_1
Харківської області, ніхто не був
зареєстрований. Згідно записів у книзі
погосподарського обліку житлових за
адресою: АДРЕСА_1 числиться за помелим
ОСОБА_4. (а.с.22)

За життя, ОСОБА_4 на випадок своєї
смерті зробив заповідальне
розпорядження, за яким: все своє майно,
що буде належати йому на момент смерті,
з чого б воно не складалось та де б не
знаходилось заповідав - ОСОБА_1. Заповіт
посвідчений виконкомом Геніївської
сільської ради народних депутатів
трудящих Зміївського району
Харківської області, реєстр №72. (а.с.21)

Допитані у судовому засіданні свідки
ОСОБА_12 та ОСОБА_13 підтвердили, що
ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті
батька ОСОБА_4 шляхом оперативного
управління та володіння його майном.

Відповідно до Постанови КМ України від
09.09.2009 року №1035 «Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу на виконання
будівельних робіт» було визначено, що
підставою для оформлення у
позасудовому порядку права власності
на приватні житлові будинки садибного
типу, дачні та садові будинки з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджені до 05.08.1992 р. є висновок про
технічний стан будинку, складений бюро
технічної інвентаризації.

Згідно наказу Мінрегіонбуду №404 від
13.06.2012р. та зареєстрованого в Мінюсті
09.07.2012 р. щодо порядку прийняття в
експлуатацію житлових будинків,
збудованих до 05.08.2012р одним із
документів є технічний паспорт та
висновок складений БТІ .

Згідно з положеннями ст. 3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 4 липня 2004 року № 1952-N
права на нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації відповідно до
цього Закону, виникають з моменту такої
реєстрації. Права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затв. наказом
Мінкомунгоспу УРСР від 31 січня 1966 р.
(втратив чинність 13.12.95 р.), реєстрації
підлягали лише індивідуальні будинки
та домоволодіння у містах і селищах
міського типу Української РСР.

ОСОБА_4 за життя оформив право
власності в місцевій громаді, що
підтверджується довідкою директора КП
«Зміївське БТІ» від 25.06.2014 року, згідно
якої рішенням виконкому
Готвальдівської райради від 14.08.1990 року
№29 було оформлено право власності на
власників житлових будинків в
с.Геніївка, у тому числі і на ім'я
ОСОБА_4

Відповідно до ч.1 ст.524 ЦК УРСР (1963 року)
спадкоємство здійснюється за законом
та за заповітом.

У відповідністю з ч.1 ст.548 ЦК УРСР (1963
року), для набуття спадщини необхідно,
щою спадкоємець його прийняв.

У відповідністю з п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР
(1963 року) визнається, що спадкоємець
прийняв спадщину, якщо він фактично
вступив в управління або володіння
спадковим майном; якщо він подав
державній нотаріальній конторі за
місцем відкриття спадщини заяву про
прийняття спадщини.

ОСОБА_1 вважається спадкоємцем,
яка прийняла спадщину після смерті
батька відповідно до п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР
(1963 року).

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України,
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Згідно з п. 4.15. «Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затв. наказом Міністерства юстиції
України від 22.02.2012 № 296/5 та
Зареєстрованої в Міністерстві юстиції
України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 -
видача свідоцтва про право на спадщину
на майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Постановою приватного нотаріуса
Зміївського РНО Харківської області
ОСОБА_14 відмовлено ОСОБА_1 в видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
року ОСОБА_4 у зв'язку з ненаданням
правовстановлюючого документа на
житловий будинок. (а.с.31)

Позивач надала докази того, що має
право на спадщину за заповітом, що
залишилась після смерті її батька
ОСОБА_4, але оформити свої права не може
через відсутність правовстановлюючого
документа на спірний будинок з
надвірними будівлями.

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що позовна заява є
обґрунтованою і такою, що підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст.524,529,548,549 ЦК УРСР (1963
року), Постановою КМ України від 09.09.2009
року №1035 «Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу на виконання
будівельних робіт», ст.ст. 10,11,60, ч.2
ст.197, 209,212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року батька ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня його проголошення.

Головуючий: