Справа № 378/858/14-ц
УХВАЛА

01.10.2014 року
Таращанський районний суд Київської
області в складі:

головуючого: Бойка М.Г.

за участю секретаря: Бакал О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Тараща

справу за позовом ОСОБА_1 до товариства
з обмеженою відповідальністю
«Інтерагроінвест» про визнання
договору недійсним, припинення
договору оренди земельної частки (паю),
витребування земельної ділянки , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
вищеназваним позовом в якому зокрема
просила суд визнати недійсним договір
оренди земельної ділянки №771 від 01.11.2011
року, укладений між нею та ТОВ
«Інтерагроінвест», зареєстрований 16
травня 2012 року в управлінні
Держкомзему в Ставищенському районі
Київської області у Державному реєстрі
земель за № 01970 та скасувати його
реєстрацію. Свої вимоги позивачка
обгрунтовувала тим, що вказаний
договір вона не підписувала і про даний
договір вона дізналася лише у вересні
2013 року від юриста ТОВ
«Інтерагроінвест», отримавши тоді ж
від нього примірник вказаного
договору.

В судовому засіданні позивачка та її
представник підтримали позовні вимоги
з підстав, які наведені у позовній
заяві, вказавши, що доказом того, що
позивачка не підписувала вказаний
договір та додатки до нього є висновки
почеркознавчих експертиз №12 від 04.03.2014
року та №28 від 04.06.2014 року, які були
проведенні в межах кримінального
провадження №
0000015, які були проведені
експертами НДЕКЦ при ГУ МВС України в
Київській області.

Представник відповідача позов не
визнав, мотивуючи тим, що договір
оренди земельної ділянки №771 від 01.11.2011
року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ
«Інтерагроінвест», який було
зареєстровано 16 травня 2012 року в
управлінні Держкомзему в
Ставищенському районі Київської
області у Державному реєстрі земель за
№ 01970 в кількості трьох
примірників 01.11.2011 року підписувала
особисто позивачка в адміністративні
будівлі товариства в присутності
ОСОБА_2, який в даний час працює
начальником земельного відділу ТОВ
«Інтерагроінвест» та який може
підтвердити дані обставини, а тому
просить суд призначити в справі судову
почеркознавчу експертизу на вирішення
якої поставити питання: «Чи належить
підпис ОСОБА_1 в оригіналі договору
оренди земельної ділянки №771 від 01.11.2011
року, яка розташована на території
Гостромогильської сільської ради
Ставищенського району Київської
області кадастровий № :01:009:0018,
земельна ділянка згідно схеми паювання
НОМЕР_1, загальною площею 2,67 га, який був
зареєстрований 16 травня 2012 року в
управлінні Держкомзему в
Ставищенському районі Київської
області у Державному реєстрі земель за
№ 01970?» та проведення даної
експертизи доручити Київському
науково-дослідницькому інституту
судових експертиз (03680, м.Київ,
вул..Смоленська,6). Своє клопотання про
призначення судової почеркознавчої
експертизи також мотивував тим, що ТОВ
«Інтерагроінвест» піддає сумніву
висновки експерта, які були викладені в
межах кримінального провадження.

Допитаний в судовому засіданні свідок
ОСОБА_2 показав, що позивачка ОСОБА_1
01.11.2011 року була особисто присутня в ТОВ
«Інтерагроінвест» і сама того дня
підписувала всі три примірники
договору оренди земельної ділянки №771
та додатки до нього та ще й крім того
нею була власноручно написана та
підписана заява щодо отримання
орендної плати в натуральній формі
зерном кукурудзи.

Із вивченого в судовому засіданні
договору оренди земельної ділянки №771
та додатків до нього встановлено, що
він укладений 01.11.2011 року між ОСОБА_1 та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Інтерагроінвест».
Відповідно до даного договору ОСОБА_1
передала відповідачу земельну ділянку,
яка розташована на території
Гостромогильської сільської ради
Ставищенського району Київської
області кадастровий №
:01:009:0018 та яка належить їй на
підставі Державного акта на право
приватної власності серії ЯИ №919212
виданого Ставищанською РДА 08.12.2010 року
розміром 2,67 га в оренду на 5 років. Даний
договір був зареєстрований 16 травня 2012
року в управлінні Держкомзему в
Ставищенському районі Київської
області у Державному реєстрі земель за
№ 01970.

Позивачка та її представник в судовому
засіданні категорично стверджували, що
даний договір позивачка ОСОБА_1 не
підписувала.

Суд вважає, що перевірка даного
документа на предмет того, чи
підписувала його позивачка, чи хтось
інший, можлива лише шляхом вирішення
питання, які потребують спеціальних
знань в області почеркознавства, тому
суд з урахуванням думки сторін, вважає
за необхідне задовольнити клопотання
представника відповідача та
призначити в справі судову
почеркознавчу експертизу,
сформулювавши питання на експертизу
таким чином: «Чи підписано договір
оренди земельної ділянки №771 від 01.11.2011
року, яка розташована на території
Гостромогильської сільської ради
Ставищенського району Київської
області кадастровий № :01:009:0018,
земельна ділянка згідно схеми паювання
НОМЕР_1, загальною площею 2,67 га, який був
зареєстрований 16 травня 2012 року в
управлінні Держкомзему в
Ставищенському районі Київської
області у Державному реєстрі земель за
№ 01970 ОСОБА_1 чи іншою особою?».

Оскільки, для проведення експертизи
необхідний значний проміжок часу, на
час проведення експертизи слід
зупинити провадження в справі.

Керуючись ст.ст.143,144, п. 5 ст. 202 ЦПК
України, суд , -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1
до товариства з обмеженою
відповідальністю «Інтерагроінвест»
про визнання договору недійсним,
припинення договору оренди земельної
частки (паю), витребування земельної
ділянки судову почеркознавчу
експертизу на вирішення якої поставити
таке питання:

1. Чи підписано договір оренди
земельної ділянки №771 від 01.11.2011 року,
яка розташована на території
Гостромогильської сільської ради
Ставищенського району Київської
області кадастровий № :01:009:0018,
земельна ділянка згідно схеми паювання
НОМЕР_1, загальною площею 2,67 га, який був
зареєстрований 16 травня 2012 року в
управлінні Держкомзему в
Ставищенському районі Київської
області у Державному реєстрі земель за
№ 01970 ОСОБА_1 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити
Київському науково-дослідницькому
інституту судових експертиз (03680,
м.Київ, вул..Смоленська,6).

Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384,385 КК
України.

Надати на проведення експертизи:

1. Цивільну справу № 2/379/417/2014 року, в
якій містяться: оригінал договору
оренди земельної ділянки №771 від 01.11.2011
року в якій позивач по справі заперечує
свій підпис, оригінал довіреності від
імені позивачки на представництво її
інтересів в суді, заява від імені
позивачки від 26.08.2014 року до
відповідача з проханням не проводити
передпосівний обробіток земельної
ділянки, ксерокопії її паспорту, які
містять підпис ОСОБА_1.

2. Матеріали кримінального провадження
№ 0000015 в якому містяться
документи із вільними зразками підпису
ОСОБА_1, а саме: заява прокурору
Ставищенського району від 12.11.2013 року,
заяви на ім'я слідчого від 05.02.2014 року та
від 12.02.2014 року про долучення до
матеріалів кримінального провадження
документів, оригінал договору оренди
земельної частки (паю) №771 від 27 грудня
2004 року.

2. 3разки підписів ОСОБА_1 виконані в
судовому засіданні.

Оплату за проведення експертизи
покласти на відповідача товариства з
обмеженою відповідальністю
«Інтерагроінвест» та роз'яснити
представнику відповідача положення ст.
146 ЦПК України про наслідки ухилення
від участі в експертизі.

Зупинити провадження в справі.

Ухвала може бути оскаржена в частині
зупинення провадження до апеляційного
суду Київської області через
Таращанський районний суд шляхом
подачі в п'ятиденний строк з дня
проголошення ухвали апеляційної
скарги, а у разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Головуючий:
М.Г. Бойко