Справа №2/714/147/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"31" липня 2014 р. Герцаївський
районний суд Чернівецької області в
головуючого-судді: Костишин Н.Я.
при секретарі: Чевка А.Г.
за участі: представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Герца
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про усунення перешкод в
користуванні власністю, -
ОСОБА_2 звернувся до суду з
вищезазначеним позовом.
Посилається на те, що він перебував у
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_1 у них народився син -
ОСОБА_3 Дружина та син позивача були
зареєстровані та проживали в будинку
його батьків за адресою: АДРЕСА_1. Після
розірвання шлюбу з ОСОБА_4, з 2005 року,
їхній син ОСОБА_3 проживає з останньою
за адресою: АДРЕСА_2.
З 25.09.2013 року позивач став власником
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами по АДРЕСА_1.
Будинок перейшов у його власність як
спадщина після смерті матері.
На даний час реєстрація відповідача у
даному будинку перешкоджає йому у
реалізації його права на розпорядження
майном, оскільки він має намір
зареєструвати за даною адресою дружину
та сина від нового шлюбу, а також
приватизувати земельну ділянку для
обслуговування будинку нащо потрібен
Позивач неодноразово звертався до
відповідача щодо зняття відповідача з
реєстрації у добровільному порядку.
Просить на підставі ст.ст.317, 319, 391
Цивільного кодексу України усунути
йому перешкоди у користуванні та
розпорядженні власністю шляхом
виселення ОСОБА_3 з житлового будинку
Представник позивача у судовому
засіданні підтримала позовні вимоги та
просить їх задовольнити. Крім того,
представник позивача додатково
пояснила, що реєстрація відповідача
ОСОБА_3 та колишньої дружини позивача
ОСОБА_4 була проведена зі згоди матері
позивача ОСОБА_5, яка на той час була
власником будинку. Згідно рішенням
апеляційного суду Чернівецької
області від 12.04.2012 року було усунуто
перешкоди ОСОБА_5 у користуванні та
розпорядженні власністю шляхом
визнання ОСОБА_4 втратившою право
користування житловим приміщення у
Відповідач у судове засідання не
з'явився, хоча належним чином був
повідомлений про час та місце розгляду
справи. Зі згоди представника позивача,
відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, суд
може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення представника
позивача, свідків та дослідивши
письмові докази, судом встановлено
наступні обставини справи та
відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_2 з 25.09.2013 року (дата
реєстрації права власності) є
власником житлового будинку з
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, розташованими
за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
копією свідоцтва про право на спадщину
за заповітом виданого 25.09.2013 року
приватним нотаріусом Герцаївського
районного нотаріального округу ОСОБА_6
за №1259 та витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно №9959353 від
Попереднім власником даного житлового
будинку була матір позивача - ОСОБА_5
згідно рішення Герцаївського
районного суду від 30.09.2009 року,
зареєстрованого в Чернівецькому
комунальному обласному бюро технічної
інвентаризації 21.06.2010 року за №161 в
реєстровій книзі №1, в електронному
реєстрі за №30739605.
З 19.10.1993 року позивач ОСОБА_2 був
зареєстрований за даною адресою.
ІНФОРМАЦІЯ_1 у позивача народився син -
відповідач по справі ОСОБА_3, якого
також було зареєстровано у даному
За даними Цуренської сільської ради
Герцаївського району на даний час у
згаданому житловому будинку
зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 -
позивач та відповідач відповідно, при
цьому останній з 2005 року у спірному
будинку не проживає.
Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (мешканці АДРЕСА_3),
кожен окремо, суду показали, що
відповідач у даному господарстві не
проживає вже декілька років.
На даний час позивач як власник
заперечує щодо реєстрації та
проживання відповідача у даному
будинку. Крім того, на даний час
реєстрація відповідача у даному
будинку перешкоджає йому у реалізації
його права на розпорядження майном.
Згідно ч.1 ст.317 та ч.1 ст.319 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном і він реалізовує їх на власний
розсуд.
За положеннями ч.1 ст.316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
Частиною 1 ст.321 ЦК України передбачено,
що право власності є непорушним. Ніхто
не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом
фізичної особи є житловий будинок,
квартира, інше приміщення, призначені
та придатні для постійного проживання
Глава 28 ЦК України визначає житло
об'єктом права приватної власності.
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст.383 ЦК України та
ст.150 ЖК України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в права
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.
Чинним законодавством України не
передбачено перехід прав та обов'язків
попереднього власника до нового
власника в частині збереження права
користування житлом членів сім'ї
колишнього власника у випадку зміни
Виникнення права членів сім'ї власника
будинку на користування будинком та
обсяг цих прав залежить від виникнення
у власника будинку права власності на
цей будинок, а отже, припинення права
власності на будинок припиняє право
членів його сім'ї на користування цим
Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Статтею сьомою Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» від 11.12.2003
року визначено, що зняття з реєстрації
місця проживання особи здійснюється у
тому числі на підставі судового
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що
ОСОБА_2 є власником житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами в
АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 проживав та був
зареєстрований в будинку як член сім'ї
колишнього власника будинку, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 щодо усунення
перешкод у користуванні і
розпорядженні житловим будинком
шляхом виселення останнього із даного
будинку є обґрунтованими та підлягають
до задоволення.

Відповідно до положень ч.1 ст.88 ЦПК
України з відповідача підлягають
стягненню на користь позивача понесені
ним судові витрати по сплаті судового
збору.

На підставі ст.ст.316, 317, 319, 321, 379, 383, 391 ЦК
України, ст.150 ЖК України та керуючись
ст.ст.3, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні та
розпорядженні житловим будинком, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_2 на праві приватної
власності, шляхом виселення ОСОБА_3 із
вказаного будинку.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2
витрати по сплаті судового збору в
розмірі 243,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернівецької області шляхом
подачі через Герцаївський районний суд
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя