Справа № 490/9123/14-ц
Центральний районний суд м.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2014 року Центральний районний
суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі - Пулатовій О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про перехід прав та
обов*язків забудовника, треті особи - КП
ММ БТІ, Перша Миколаївська державна
нотаріальна контора, Миколаївська
міська рада, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом
до відповідача, в якому просили
визнати право власності на 1/3 частку
за кожним, на житловий будинок АДРЕСА_1,
в порядку спадкування після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачі уточнили вимоги позову та
просили визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
перехід права забудовника на 1/3 частку
за кожною, на житловий будинок АДРЕСА_1,
та прилеглі до нього господарські та
побутові споруди: вбиральню під літ. Б,
гараж під літ. В, сараї під літ. Г та К,
навіси під літ. Л та М, Огорожу №1,2,3, та
споруду №1, а також перехід права
забудовника на 1/3 частку за кожною, на
самовільно збудовані споруди
(будівельні матеріали): тамбур літ. а2
площа забудови 2.0 кв.м, загальна площа 1,8
кв.м, сарай, літ. К площа забудови 6.9 кв.м.

Позивачі у судове засідання не
з*явились, направили свого
представника.

Представник позивачів просила про
розгляд справи у її відсутності,
вимоги позову підтримала.

Відповідач та треті особи у судове
засідання не з'явились, заперечень
проти задоволення позову не надав.

Судом ухвалено про розгляд справи у
відсутності учасників процесу.

ІНФОРМАЦІЯ_2. народилася ОСОБА_1, яка 02
жовтня 1993 р. (після реєстрації шлюбу)
змінила прізвище на «ОСОБА_1».

ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_2. 09
серпня 1997р. (після реєстрації шлюбу)
змінила прізвище на «ОСОБА_2».

31 березня 1975 р. було укладено договір
про надання в безстрокове користування
земельної ділянки, для будівництва
житлового будинку, на праві особистої
власності з числом кімнат від 1 до 5
включно.

Відповідно до Акту № 17 від 18 березня 1980
р. домоволодіння по АДРЕСА_1, було
прийнято до експлуатації. Згідно цього
акту, було постановлено що вказаний
будинок вважається прийнятим до
експлуатації, та закріплений за ОСОБА_4

Згідно довідки соціально-економічного
розвитку МКР Тернівка, від 16 травня 2013р.
№ 932, АДРЕСА_1 було змінено на АДРЕСА_1,
згідно рішення Міськвиконкому № 264 від
11 березня 1984 р. та № 43 від 26 квітня 1985р.
Тернівської селищної ради.

За довідкою ММ БТІ , № 1437 від 24.07.2013р.
було проведені поточні
інвентаризаційно-оцінювальні роботи
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами за адресою
АДРЕСА_1.

В довідці ММ БТІ № 2-1947 від 28.06.2013р.
вказуються всі будівлі та споруди які
розташовані на земельній ділянці, за
вище вказаною адресою. Також, з неї
вбачається, що самовільно побудованими
є: Тамбур літ. а2 площа забудови 2.0 кв.м,
загальна площа 1,8 кв.м, Сарай, літ. К
площа забудови 6.9 кв.м., також
самовільно захвачено 247.0 кв.м землі. На
все це мати не встигла отримати
документи, а тому за законодавством
України, ми можемо визнати за собою
перехід права забудовника та надалі
отримати правовстановлюючі документи
на своє ім'я.

ІНФОРМАЦІЯ_1., померла мати позивачів -
ОСОБА_4.

Після її смерті відкрилася спадщина у
вигляді житлового будинку АДРЕСА_1.

У встановлений законом строк ОСОБА_1
звернулася до Першої Миколаївської
державної нотаріальної контори, з
заявою про видачу свідоцтва про право
власності на спадщину за законом на
частку спадкового майна.

Нотаріусом було відмовлено у видачі
свідоцтва, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ на
вказане майно.

Спадкоємцем за законом є також ОСОБА_9,
який такж звернувся до нотаріальної
контори з заявою, та ОСОБА_2.

У відповідності до статей 1217, 1220, 1221, 1222
ЦК України, спадщина відкривається
внаслідок смерті особи в цей же день, за
останнім місцем проживання
спадкодавця.

За ст. 1261 ЦК України у першу чергу право
на спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ч. 3 ЦПК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

Згідно ч.3 ст.331 ЦК України до
завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які
були використані в процесі цього
будівництва (створення майна).

Згідно п. 7 Постанови Пленум Верховного
Суду України від 30.05.2008 за N 7 „Про
судову практику у справах про
спадкування", якщо спадкодавцем було
здійснене самочинне будівництво
(частина перша статті 376 ЦК) до
спадкоємців переходить право
власності на будівельні матеріали,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва.

Пункт 10 цієї ж Постанови, вказує, шо
відповідно до ст.. 1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування при
підтвердженні цього права
правовстановлюючим документом.

Враховуючи вищевикладене, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 213-215, 225-226 ЦПК
України

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, як
спадкоємцями по законом після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, права
та обов*язки забудовника житлового
будинку АДРЕСА_1, по 1/3 частині за
кожним.

Рішення може бути оскаржене в строки
та в порядку, передбаченому ст.ст. 294 -296
ЦПК України.

Суддя
Н.П. Черенкова