Справа №461/3407/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 травня 2014 року Галицький
районний суд м.Львова в складі:

Головуючого судді Волоско І.Р.,

при секретарі Гром'як О.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_3,

представник

позивача ОСОБА_4,

представник

відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Львові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до
ОСОБА_3 про усунення перешкод у
користуванні квартирою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 та в інтересах неповнолітньої
ОСОБА_6 та ОСОБА_7 звернулись до суду з
позовом, просять винести рішення, яким
зобов'язати відповідача ОСОБА_3 не
чинити перешкод у користуванні
квартирою по АДРЕСА_3 у м.Львові та
надати ключі від даного приміщення.
Крім того, стягнути з ОСОБА_3 витрати зі
сплати судового збору та за надання
юридичної допомоги.

Обгрунтовуючи свої позовні вимоги,
позивач покликається на те, що ОСОБА_1 є
власником ? частки квартири АДРЕСА_1,
ОСОБА_6 1/16 частки, ОСОБА_2 1/16 частки,
ОСОБА_8 1/16 частки, разом ? частки цієї
квартири. Власником іншої ? частки є
відповідач ОСОБА_3 Площа даної квартири
становить 30,6 м.кв. Частки у ній не
виділені. Квартира приведена у
нежитлове приміщення та
використовується, як офіс туристичної
фірми «Вітер Мандрів», керівником
якого є ОСОБА_1 Відповідачем
неодноразово створювались конфліктні
ситуації щодо користування даною
квартирою та в результаті заміни
дверного замка, відмова відповідачем
надати ключі позивачам від квартири
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачі
підтримали свої позовні вимоги, дали
пояснення аналогічні фабулі позовної
заяви, позов просять задоволити.

Відповідач позов не визнав, доводи
позивача вважає надуманими такими, що
не відповідають дійсним обставинам
справи про що були подані письмові
заперечення;зокрема, вважає, що не
чинить перешкод у користування
спірним приміщенням, пропонує
позивачам ключі від вхідних дверей
офісу.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши надані
докази в їх сукупності та давши їм
оцінку, суд приходить до висновку, що
позов слід задоволити, виходячи з
наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
згідно копій витягу про державну
реєстрацію прав №29282043, № 29282191, №29282426,
№29282331 квартира АДРЕСА_1 у м.Львові
належить ? та 1/16 частки ОСОБА_9, ОСОБА_6
1/16, ОСОБА_2 1/16 частки даної квартири.
/а.с. 8-15/

Згідно свідоцтва про державну
реєстрацію юридичної особи, видане
виконавчим комітетом Львівської
міської ради 18.09.2008 року за №00020903
квартира АДРЕСА_2 використовується, як
офіс туристичної фірми «Вітер мандрів»
/а.с.16/, керівником якого є ОСОБА_1
відповідно до виписки з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців №736260 /а.с.17/

Відповідно до заяви ОСОБА_1 начальнику
Галицького РВ ЛМУ ГУМВС України
вбачається, що позивачкою було
передано ключі ОСОБА_3, а сам відповідач
замінив замок на вхідних дверях. /а.с.19/

Згідно з ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спірним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Незважаючи на наявність
зареєстрованого права власності на 1/2
частину у квартирі АДРЕСА_1 , а також
норми ст.317 ЦК України, відповідно до
якої власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном, відповідач
перешкоджає позивачам в користуванні
квартирою.

Пункт 7 ст.92 Конституційї України
встановлює, що правовий режим
власності визначається виключно
законами України. Статті 321 ЦК України
встановлює непорушність права
власності. Зокрема, ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном. Усунення перешкод власник може
вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди
не пов'язані з позбавленням його
володінням майном.

Окрім того, пунктом 14 Постанови Пленуму
ВСУ "Про судову практику у справах а
позовоами про захист права приватної
власності" №20 від 22.12.1995 року
встановлено, що квартира не підлягає
поділу в натурі якщо не можливо
виділити сторонам ізольовані жилІ та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири, у такому випадку
може бути встановлено лише порядок
користування приміщеннями квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщеннями квартири, якщо про це
заявлено позов.

В судовому засіданні ОСОБА_3 визнав, що
самовільно, без погодженням із іншими
співвласниками поміняв замок у вхідних
дверях приміщення по АДРЕСА_1 в
м.Львові.

Позивачі настоюють на захисті судом
порушеного права, оскільки між ними та
відповідачем постійно виникають спори
та конфліктні ситуації з приводу
користування нерухомим майном; сам
факт передачі ключа безпосередньо в
приміщенні суду не свідчить про
вирішення спору .

Аналізуючи зібрані докази в їх
сукупності, суд вважає що позовні
вимоги про усунення перешкод в
користуванні квартирою, оскільки
встановлено , що відповідачі чинить
перешкоди позивачу в користуванні
квартирою , замінені замки на вхідних
дверях. .

Керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,
-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволити.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_3 не
чинити перешкод у користуванні
квартирою АДРЕСА_1 у м.Львові ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 121,80
грн.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення до
апеляційного суду Львівської області
через районний суд..

Суддя
І.Р.Волоско.