Справа № 362/3130/14-ц
Провадження № 2/362/1781/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.09.2014 року

Васильківський міськрайонний суд
Київської області в складі:
головуючого - судді Корнієнка С.В., при
секретарі - Дрозденко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Заступника Васильківського
міжрайонного прокурора в інтересах
Крушинської сільської ради
Васильківського району Київської
області до ОСОБА_1 про визнання
недійсним державного акту на землю,-

в с т а н о в и в:

9 липня 2014 року позивач звернувся до
суду з вимогою про визнання недійсним
державного акту на земельну ділянку,
площею 0,20 га, по АДРЕСА_1, належну
відповідачеві та її витребування з
володіння останнього на користь органу
місцевого самоврядування, через
відсутність відповідного рішення
сільської ради від 23 грудня 2005 року
щодо передачі відповідачеві спірної
земельної ділянки.

Представник Крушинської сільської
ради до суду не з'явився, від його
голови надійшов лист про слухання
справи без участі представника органу
місцевого самоврядування без
зазначення свого ставлення до вимог
позову.

Представник відповідача ОСОБА_2 вимоги
позову не визнав, вважаючи вимоги
позову заявником недоведеними та через
сплив строку позовної давності
звернення до суду.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
вивчивши письмові матеріали справи,
приходить до висновку що позов не
підлягає до задоволення, виходячи з
наступних підстав.

У відповідності до положень ч.3 ст.10 та
ч.1 ст.60 ЦПК України, цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін. Кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень.

Згідно з положеннями ст.ст. 1 та 3 ЦПК
України, завданням цивільного
судочинства є розгляд і вирішення
цивільних справ з метою захисту
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів фізичних
осіб, прав та інтересів юридичних осіб,
за захистом яких кожна особа має право
звернутися до суду.

У відповідності до положень ч.1 ст.22 та
ч.1 ст.23 ЗК України, право користування
наданою земельною ділянкою виникає
після встановлення землевпорядними
організаціями меж земельної ділянки в
натурі і одержання документа, що
посвідчує це право, яким є державний
акт, які видаються і реєструються
сільськими, селищними, міськими та
районними радами. Використання
земельної ділянки до встановлення меж
цієї ділянки в натурі і одержання
документа, що посвідчує право
власності або користування землею,
забороняється.

Як вбачається з положень ч.1 п.п. «в» і
«г» ст.81 ЗК України, громадяни України
набувають право власності на земельні
ділянки на підставі безоплатної
приватизації або приватизації
земельних ділянок, що були раніше
надані їм у користування.

У відповідності до положень ч.1 ст.116 ЗК
України, громадяни набувають право
власності на земельні ділянки із
земель комунальної власності за
рішенням органів місцевого
самоврядування.

Згідно з положеннями ч.1 ст.125 та 126 ЗК
України право власності та право
постійного користування на земельну
ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа,
що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації.
Право власності на земельну ділянку і
право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується
державними актами.

Як вбачається з положень ст.ст.152 і 155 ЗК
України, власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю. Навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельної ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. У разі
видання органом виконавчої влади акта,
яким порушуються права особи щодо
користування належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Згідно наданого позивачем
рішення № 303 Крушинської сільської
ради ХХУІІІ сесії ІУ скликання від 23
грудня 2005 року, був наданий дозвіл на
приватизацію земельних ділянок
громадянам, в переліку яких земельна
ділянка по вул.Удодівській, 12, в с.
Крушинка та прізвище відповідача
ОСОБА_2 відсутні.

У відповідності до рішення № 303
від 23 грудня 2005 року, що був наданий
судові представником відповідача
ОСОБА_2, останньому передана безоплатно
у приватну власність земельна ділянка
розміром 0,20 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель в с. Крушинка по
вул. Удодівська, 12.

Як вбачається з протоколу № 28 до
вищезазначеного рішення органу
місцевого самоврядування, під пунктом 4
значиться розгляд питання про передачу
земельних ділянок, при цьому прізвища
та адреси земельних ділянок не
зазначені.

За довідками від 26 грудня 2005 року
та № 640 від 12.08.2010 року Крушинської
сільської ради, за відповідачем ОСОБА_2
закріплена земельна ділянка площею 0,20
га по АДРЕСА_1 та йому та наданий дозвіл
на розробку технічної документації по
складанню державного акту на право
власності на земельну ділянку.

У відповідності до державного
акту серії ЯЖ № 0 від 25 лютого 2009
року, відповідачеві на підставі
рішення Крушинської сільської ради
ХХУІІІ сесії ІУ скликання № 303 від 23
грудня 2005 року на праві власності
належить земельна ділянка, площею 0,20
га, по АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування житлового будинку.

Актом від 26 грудня 2005 року
підтверджується встановлення
відповідачем ОСОБА_2 на місцевості та
погодження зовнішньої межі його
земельної ділянки по АДРЕСА_1.

Як вбачається з рішення № 91
виконавчого комітету Крушинської
сільської ради від 29 жовтня 2009 року,
відповідачеві ОСОБА_1 був наданий
дозвіл на проектування та забудову
індивідуального житлового будинку
саме за вищезазначеною адресою.

У відповідності до декларацій від
16 серпня 2012 року та 1 жовтня 2012 року,
технічного паспорту та запису про
право власності № 1199189 у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав власності,
відповідач ОСОБА_2 побудував на спірній
земельної ділянці будинок, що
перебуває в його власності.

З матеріалів перевірки Васильківської
міжрайонної прокуратури, на підставі
яких був заявлений зазначений
цивільний позов вбачається, що
порушення відповідачем ОСОБА_2
земельних прав громадянина ОСОБА_3 не
встановлено.

Суд також звертає увагу, що рішенням
органу місцевого самоврядування № 370
від 1 грудня 2009 року наданий дозвіл на
приватизацію земельної ділянки
розміром 0,05 га для особистого
селянського господарства по
вул.Удодівська в с.Крушинка.

Таким чином суд приходить до висновку,
що представником прокуратури не надані
належні та достатні докази відсутності
відповідного рішення органу місцевого
самоврядування щодо передачі
відповідачеві ОСОБА_2 у приватну
власність спірної земельної ділянки.

Крім того, суд звертає увагу, що
вимагаючи визнання державного акту на
право власності на спірну земельну
ділянку через відсутність
відповідного рішення органу місцевого
самоврядування щодо передачі її у
власність відповідачеві, позивач, у
порушення вимог ст.16 ЦК України,
фактично вибрав невірний спосіб
захисту цивільних прав та інтересів.

Крім того, заявляючи вимоги до органу
місцевого самоврядування позивач
просить витребувати спірну земельну
ділянку саме на користь зазначеного
співвідповідача по справі, що також
суперечить вимогам цивільного процесу.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 22, 23, 81, 126, 152 і 155 ЗК України,
ст.ст.10, 60, 158, 208, 209, 212, 214, 215, 223, 294 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в:

В задоволені позову Заступника
Васильківського міжрайонного
прокурора в інтересах Крушинської
сільської ради Васильківського району
Київської області відмовити.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги або по закінченню
апеляційного провадження.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Васильківський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя Корнієнко
С.В.