Справа №
14 жовтня 2014 року Вишгородський
районний суд Київської області в
головуючого : судді Купрієнка С.І.
секретаря : Мядзель О.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вишгороді справу за
позовом Садового товариства
„ГІДРОБУДІВЕЛЬНИК" до ОСОБА_1 ,
Управління Держземагенства у
Вишгородському районі Київської
області , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Демидівської
сільської ради Вишгородського району ,
3-і особи ТОВ „Тетіс" , ОСОБА_4
про визнання частково недійсним
рішення Демидівської сільської ради ,
державних актів на право власності ,
скасування державної реєстрації , та
договору купівлі-продажу земельної
ділянки

В С
Т А Н О В И В

Садове товариство „Гідробудівельник"
звернулось з даним позовом в якому
просять визнати недійсним та скасувати
рішення виконавчого комітету
Демидівської сільської ради
Вишгородського району Київської
області від 17.12.1998 року №101 „Про
затвердження матеріалів
інвентаризації земельних ділянок та
передачу їх у власність „ , в частині
надання ОСОБА_2 земельної ділянки
площею 0.0730 га в Додатку №4 до вказаного
рішення.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
виданого на ОСОБА_3 , на 0.684 га ,
розташованого на території
Демидівської сільської ради , С/Т
„Гідробудівельник" , для ведення
садівництва та зареєстрованого в книзі
реєстрації державних актів за № 52
від 13.02.2009 року.

Скасувати державну реєстрацію
державного акту на право власності на
земельну ділянку виданого ОСОБА_3 на 0.684
га , розташованого на території
Демидівської сільської ради , С/Т
„Гідробудівельник" , для ведення
садівництва та зареєстрованого в книзі
реєстрації державних актів за № 52
від 13.02.2009 року.

Визнати та встановити факт надання
ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0.06 га.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки ,
укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від
13.06.2007 року та зареєстрованого
приватним нотаріусом Вишгородського
районного нотаріального округу ОСОБА_5
в реєстрі за №1233.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
для ведення садівництва , площею 0.0726 на
, виданий на ОСОБА_1 , розташовану на
території Демидівської сільської ради
, с/т „Гідробудівельник" та
зареєстрованого в книзі реєстрації
державних актів за №62 від 07.04.2008
року.

Скасувати державну реєстрацію акту на
право приватної власності на земельну
ділянку площею 0.0726 га , для ведення
садівництва , виданого на ОСОБА_1 ,
розташовану на території Демидівської
сільської ради , с/т „Гідробудівельник"
та зареєстрованого в книзі реєстрації
державних актів за №62 від 07.04.2008
року.

Свої вимоги позивач обгрунтував тим ,
що в садовому товаристві виникли
проблеми із землекористуванням , в
зв*язку з тим , що земельна ділянка
надана у власність ОСОБА_2 з порушенням
земельного законодавства.

В судовому засіданні представники
позивача підтримали позовні вимоги і
просять їх задовольнити.

Всі інші сторони по справі в судове
засідання не з*явились , про день
розгляду справи належним чином
повідомлені.

Суд вислухавши представників позивача
, дослідивши письмові докази по справі
вважає ,що в задоволенні позову
необхідно відмовити.

Так в судовому засіданні встановлено ,
що 17.12.1998 року відповідно до рішення №
101 від 17.12.1998 року виконавчого комітету
Демидівської сільської ради
Вишгородського району Київської
області було затверджено матеріали
інвентаризації земельних ділянок в
садовому товаристві „Гідроенергетик
„ (ас.85-99).

ОСОБА_2 відповідно до рішення
виконавчого комітету Демидівської
сільської ради №101 від 17.12.1998 року ,
26.04.2000 року отримав державний акт на
право власності на земельну ділянку
розміром 0.073 га розташовану на
території Демидівської сільської ради
, СТ „Гідробудівельник" з цільовим
призначенням для садівництва , який
було заресєтровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 612 (ас.10).

13.06.2007 року , ОСОБА_2 вищезазначену
земельну ділянку продав ОСОБА_1 .
Договір купівлі-продажу було
посвідчено приватним нотаріусом
ОСОБА_5 (ас.14).

07.04.2008 року, ОСОБА_1 на підставі
вищезазначеного договору
купівлі-продажу , було отримано
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0.726 га , для
ведення садівництва , яка розташована
на території Демидівської сільської
ради , с/т „Гідробудівельник" (ас.11).

13.02.2009 року , ОСОБА_3 на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 16.11.2001 року отримала
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,0684 га
розташованої на території
Демидівської сільської ради , с/т
„Гідробудівельник" , для ведення
садівництва , який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землею та
право постійного користування землею
за №52 (ас.12).

Відповідно до ст.116 ЗК України ,
громадяни набувають право власності та
право користування земельними
ділянками за рішенням органів
виконавчої влади в межах їх
повноважень , визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст.393 ЦК України правовий
акт органу державної влади Автономної
Республіки Крим або органу місцевого
самоврядування , який не відповідає
законові і порушує права власника , за
позовом власника майна визнається
судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ст.215 ЦК України
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог ,
які встановлені частинами
першою-третью , п*ятою та шостою статті
203 цього Кодексу.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов*язана довести ті
обставини , на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень ,
крім випадків , встановлених статтею 61
цього Кодексу.

В судовому засіданні не було доведено
, що при прийнятті та отриманні
оспорюваних:- рішення виконавчого
комітету Демидівської сільської ради ,
державних актів про право власності на
землю та їх реєстрації , укладення
договору купівлі-продажу змельної
ділянки , було порушено норми закону , а
тому підстави для визнання їх
недійсними - відсутні.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213 ЦПК
України , на підставі ст.26 , 59 Закону
України „ Про самоврядування в
Україні" , ст.116 ЗК України , ст.ст. 215 ,393
ЦК України суд,

В И Р
І Ш И В

В задоволенні позову Садовому
товариству „ГІДРОБУДІВЕЛЬНИК"
відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга подається протягом
10 днів з дня проголошення , сторонам ,
які не були присутні під час розгляду
справи з дня отримання копії рішення ,
до Апеляційного суду Київської області
через районний суд.

Суддя