Справа № 495/6670/14-ц
22 вересня 2014 року
Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний
суд Одеської області у складі
головуючого - судді Матяш Т.Л.,
при секретарі - Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Білгород -
Дністровський позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною
заявою до відповідача про визнання
права власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, обґрунтовуючи свої вимоги тим,
що в серпні 2013 року її мати - відповідач
гривень, які батько ОСОБА_1 передав їй
на навчання. Не задумуючись, ОСОБА_1
позичила ОСОБА_2 грошові кошти в
розмірі 20 000 гривень, з умовою, що вона
їх поверне протягом півроку. Однак,
пройшов рік, а відповідач не повернула
ОСОБА_1 жодної частини боргу. Тоді,
позивач запропонувала ОСОБА_2 передати
свій будинок АДРЕСА_1 в рахунок
погашення боргу, на що боржник - ОСОБА_2
Позивач у судове засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутністю, позовні
вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не
з'явилася, про час та місце судового
засідання повідомлялася належним
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явився, у порядку
заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із задоволенням позовних
вимог з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, 08
серпня 2013 року між позивачем та ОСОБА_2
був укладений договір позики,
відповідно з яким відповідач позичила
у позивача грошові кошти в розмірі 20 000
гривень для придбання будинку, та
зобов'язалася повернути їх до 08.02.2014
Згідно ст. ст. 526, 527, 530, 532, ЦК України,
зобов'язання повинно бути виконане
належним чином сторонами у
встановлений договором або законом
строк, у встановленому місці,
встановленим у договорі чином.
Вчасно повернути позичені кошти
відповідач не змогла, тому погодилась
на пропозицію позивача погасити
заборгованість шляхом передачі
житлового будинку АДРЕСА_1, який в
цілому складається з: житлового
будинку літ. «А» загальною площею 47,80
кв.м., житловою площею 23,30 кв.м., сараю
літ. «Д», убиральні літ. «Є», споруд № 1-3,
6, 7, розташовані на земельній ділянці
Відповідно до ст. 1052 ЦК України, у разі
невиконання свого зобов'язання за
договором позики, в частині повернення
грошей, відповідачем передано будинок
Згідно з ст. 600 ЦК України, зобов'язання
припиняється за згодою сторін
внаслідок передання боржником
кредиторові відступного (грошей,
іншого майна, тощо). Розмір, строки й
порядок передання відступного
встановлюється сторонами. Передання
відступного є одним із способів
припинення зобов'язання за згодою
сторін. В даному випадку сторони дійшли
згоди щодо того, що замість виконання
зобов'язання, тобто повернення суми
грошових коштів переданих боржником
позивачем, та які становлять його
зміст, боржник виконує інші дії, а саме
передає нерухоме майно кредиторові.
Відповідно до ст. 182 ЦК України, право
власності на нерухоме майно, перехід та
припинення підлягають державній
реєстрації, яка здійснюється
відповідним державним органом.
Однак, вказаним положенням не
передбачена можливість проведення
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно, яке передано у
якості відступного, тому суд вважає за
необхідним задовольнити позовні
вимоги позивача, тим самим захистити її
На підставі викладеного та керуючись
ст. 19 Конституції України, ст. ст. 181, 182,
526, 527, 530, 532, 533, 545, 600, 1049, 1052 ЦК України,,
ст. ст. 10, 11, 60, 209, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А» загальною площею 47,80 кв.м., житловою
площею 23,30 кв.м., сараю літ. «Д»,
убиральні літ. «Є», споруд № 1-3, 6, 7,
розташовані на земельній ділянці
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя