Справа № 583/3343/14-ц
У Х В А Л А

17 жовтня 2014 року
м.
Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської
області в складі: головуючого Мовчан
Н.В., за участі секретаря Мороз О.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Охтирського
міськрайонного суду Сумської області
клопотання про призначення судової
будівельно-технічної експертизи по
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Управління
Держземагенства у Охтирському районі
Сумської області про реальний поділ
майна та зустрічного позову ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про відшкодування витрат на
поліпшення майна, -

встановив:

11.09.2014р. ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2, в якому просила
здійснити реальний поділ житлового
будинку з господарсько-побутовими
будівлями, розташованими по вул.
Леніна,38, с. Комиші Охтирського району,
Сумської області, виділити при цьому у
відокремлене користування позивачці 1/2
частину вказаного будинку та будівель.

01.10.2014року відповідач ОСОБА_2 звернувся
з зустрічним позовом до ОСОБА_1, в якому
просив стягнути з ОСОБА_1 на його
користь 1/2 частину витрат, які понесені
ним при виконанні робіт по поліпшенню
будинку за адресою вул. Леніна,38,с.
Комиші Охтирського району, Сумської
області: заміні покрівлі на будинку,
перебудові сараю, будівництві паркану,
обладнання вбиральні та ванної
кімнати, проведення водогону та
газопостачання в будинку.

Ухвалою Охтирського міськрайонного
суду Сумської області від 06.10.2014р.
вказані позови об’єднано в одне
провадження.

14.10.2014р. від представника ОСОБА_2 –
ОСОБА_3 надійшло клопотання про
призначення експертизи, в якому
просить визначити вартість проведених
ним капітальних ремонтів та
будівництва в домоволодінні за адресою
вул. Леніна, 38, с. Комиші, Охтирського
району.

14.10.2014р. від представника ОСОБА_1 –
ОСОБА_4 надійшло клопотання про
призначення судової будівельно-
технічної експертизи по визначенню
можливих варіантів поділу будинку та
господарських будівель, проведення
якої просив доручити Сумському
відділенню при Харківському
науково-дослідному інституту судових
експертиз ім. заслуженого професора
ОСОБА_5.

В судовому засіданні представники
позивача та відповідача клопотання
підтримали, проти задоволення не
заперечували, проти призначення
експертизи до однієї експертної
установи не заперечували.

Представник позивача ОСОБА_4 просив
залучити до матеріалів справи
пояснення по справі, які експерт має
врахувати при проведенні експертизи.

Заслухавши думку осіб, які беруть
участь у справі, суд вважає, що
клопотання підлягає задоволенню, так
як отримання висновку необхідне для
повного та всебічного розгляду
цивільної справи.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 143, 144, 210 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Клопотання про призначення судової
будівельно-технічної експертизи -
задовольнити.

Призначити по цивільній справі №
583/3343/14-ц судову будівельно-технічну
експертизу.

На вирішення експертів поставити
питання :

1. Чи можливий з технічної точки зору
поділ будинку, господарських будівель
і споруд за адресою вул. Леніна, 38, с.
Комиші, Охтирського району Сумської
області з виділом 1/2 частини позивачу
ОСОБА_1?

2.Які можливі варіанти поділу будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою вул. Леніна, 38, с. Комиші,
Охтирського району Сумської області в
натурі з врахуванням виділення частки
позивачу 1/2?

3. Яка вартість будинку, господарських
будівель і споруд за адресою вул.
Леніна, 38, с. Комиші, Охтирського району
Сумської області?

4. В разі неможливості реально виділити
в натурі 1/2 частин будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою вул. Леніна, 38, с. Комиші,
Охтирського району Сумської області
ОСОБА_1, визначити суму грошової
компенсації власнику, доля якого не
може бути виділена в натурі за належну
їй долю в спільній частковій власності.

5. Яка вартість 1/2 частини сараю «Б»
розміром 10.40 м. Х 2м., з цегляними
стінами, шиферним покриттям, та 1/2
частини прибудови «в» розміром 4.0.м. Х
4.4.м., з дощатими стінами, шиферним
покриттям, розібраного відповідачем у
2006р.?

6. Яка вартість використаних
будівельних матеріалів та виконаних
робіт при:

- заміні в 2009 році покрівлі на будинку,
стропил 0,5м3. шальовки 4м3, гідробар’єру
164,6м2, вкрито метало – черепицею,
фронтони та підшив стріхи оббито
пластиком 62м2.

- заміни в 2008 році дерев’яних вікон на
пластикові склопакети всього 12 вікон,
встановлення вікна вартість роботи 15%
від вартості вікон.

-в 2010-2011р.р в колишній кладовій зроблено
ванну та туалет, дане приміщення
розміром 1,8 х 2,3 х 2,3 метра, утеплено
УПСА, встановлено бойлер для нагріву
води. Підлога (4,5м2) обмурована
керамічною плиткою, стіни (22,5м2)
облаштовані гіпсокартоном та
керамічною плиткою, стеля (4,5м2) підбита
пластиком.

-Зроблена водяна скважина та
встановлена водяна станція для подачі
води в будинок, (кухню та ванну кімнату).

-З будинку виведений стік на відстань 18
метрів до каналізаційної ями.

-У ванній кімнаті встановлені унітаз,
ванна, раковина, крани.

-Прибудована веранда з піноблоку
розміром 6х3 м. з метою встановлення
котла для твердого палива. Покладено 4,
м3, піно блоку.

-В кухні розміром 1,8 х 4,7 х3 метра,
покрито стіни та стелю пластиком 22м2,
частина стіни 6м2 обмурована керамічною
плиткою. Підлога 8,5 м2 забитонована.
Придбано та встановлено новий газовий
котел, на вимогу газової служби так як
старий було не можливо
використовувати, куплені газова плита,
холодильник, кухонні меблі.

-Частина стіни будинку, 62м2, розібрана
та перемурована.

-Укріплено цоколь будинку, оброблено
двічі ґрунтовкою, обтягнуто металевою
сіткою, обмуровано цементним розчином
«шубою».

-На вікнах зроблені відкоси.

-Ззовні весь будинок оброблено
ґрунтовкою та пофарбовано
водоемульсійною фарбою, площа стін 128,5
м2.

-Проведено газ до будинку.

Проведення експертизи доручити
експертам Сумського відділення при
Харківському науково-дослідному
інституту судових експертиз ім.
заслуженого професора ОСОБА_5.

Попередити експертів про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

Надати для проведення експертизи
матеріали цивільної справи № 583/3343/14-ц
та інвентарну справу на домоволодіння
за адресою: вул. Леніна, 38, с. Комиші,
Охтирського району Сумської області.

Судову будівельно – технічну
експертизу виконати в строк,
визначений законодавством України.

Зобов’язати Сумське відділення при
Харківському науково-дослідному
інституту судових експертиз ім.
заслуженого професора ОСОБА_5 надати
розрахунок вартості дослідження по
кожному питанню окремо.

На час проведення експертизи
провадження в справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена у
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 5 - денний
строк із дня проголошення ухвали
апеляційної скарги, у разі відсутності
осіб у судовому засіданні під час її
проголошення – з моменту отримання
копії цієї ухвали.

Суддя

Охтирського міськрайонного суду

Сумської області

ОСОБА_6