Справа № 285/3679/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

07 жовтня 2014 року
м.
Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд
Житомирської області

в складі: головуючого - судді
Мозгового В. Б.,

при секретарі
Ковальчук М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Новограді-Волинському цивільну справу
за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа:
реєстраційна служба
Новоград-Волинського міськрайонного
управління юстиції Житомирської
області, про встановлення факту
набуття права власності за набувальною
давністю, -

в с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_1 звернулась до суду із
заявою про встановлення факту набуття
нею права власності на ? частину
житлового будинку з господарськими
надвірними спорудами, загальною площею
67,05 кв.м., житловою площею 49,84 кв.м.,
розташовану по АДРЕСА_1, за набувальною
давністю.

В обгрунтування заяви зазначила, що
наприкінці грудня 2002 року між ОСОБА_2 та
нею відбулась домовленість, що ОСОБА_2
дуже поспішає з переїздом до іншого
місця проживання, а тому вона має
знайти покупця на ? частину будинку
АДРЕСА_2, яку ОСОБА_2 успадкувала за
заповітом після смерті ОСОБА_3.

Однак в лютому 2003 року, у визначений за
домовленістю термін, ОСОБА_2 не
приїхала до м. Новоград-Волинський,
договір купівлі-продажу будинку не був
укладений, а вона в свою чергу
вселилась до ? частини АДРЕСА_2
(відповідно до рішень
Новоград-Волинської міської ради
перейменовано на АДРЕСА_1), в якому
проживала, користувалась їм,
здійснювала обслуговування і ремонт,
сплачувала обов'язкові платежі, що має
місце і по сьогоднішній день. При цьому
ОСОБА_2 до цього часу жодного разу з нею
не спілкувалась та не з'являлась за
адресою місця знаходження вказаного
будинку.

Заявник та її представник у судове
засідання не з'явились. Від
представника заявника надійшла заява
про розгляд справи без його участі,
заявлені вимоги підтримує в повному
обсязі.

Представник зацікавленої особи
Реєстраційної служби
Новоград-Волинського міськрайонного
управління юстиції Житомирської
області до суду не з'явилась. Надіслала
до суду заяву про розгляд справи без її
участі.

Дослідивши матеріали справи,
врахувавши заяви сторін суд приходить
до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 06.09.1985 року за реєстром №
5028 ОСОБА_3 стала власником 1/2 частини
будинку АДРЕСА_2 (а.с.7,8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла (а.с.10).
Спадкоємцем за заповітом на майно
померлої є ОСОБА_2, яка прийняла
спадщину та подала відповідну заяву
від 10.06.2002 р. за реєстром № 574 про
прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3
(а.с.9,11).

Однак у грудні 2002 року ОСОБА_2 виїхала
на інше місце проживання, а заявниця
ОСОБА_1 вселилась до ? частини АДРЕСА_2
(відповідно до рішень
Новоград-Волинської міської ради
перейменовано на АДРЕСА_1), в якому
проживала, користувалась їм,
здійснювала обслуговування і ремонт,
сплачувала обов'язкові платежі, що має
місце і по сьогоднішній день (а.с.12,13).
При цьому ОСОБА_2 до цього часу жодного
разу з нею не спілкувалась та не
з'являлась за адресою місця
знаходження вказаного будинку

Відповідно до частини 1 статті 344 ЦК
України, особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом.

Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності чим Кодексом.
Право вимоги про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю може мати місце з
01 січня 2011 року.

Відповідно до роз'яснень викладених у
п.1 постанови Пленуму Верховного Суду
Українивід 31.03.1995 року № 5 «Про судову
практику у справах про встановлення
фактів, що мають юридичне значення» суд
може встановити і такі факти, якщо
згідно із законом породжують юридичні
наслідки, тобто від них залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав громадян.

Згідно роз'яснень Верховного суду
України, викладених 21.11.2013 року в
Аналізі деяких питань застосування
судами законодавства про право
власності при розгляді цивільних
справ, а саме: «Аналізуючи норми
чинного законодавства вбачається, що
розгляд таких справ за відсутності
відповідача і спору може бути
здійснено в окремому провадженні».

Враховуючи вищевикладене, суд
приходить до висновку, що в даному
випадку має місце добросовісне,
відкрите та безперервне володіння
заявницею нерухомим майном більше
десяти років, а тому вимоги ОСОБА_1 є
законними, обґрунтованими та
підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.10, 60, 212-215, 256 ЦПК
України, 344 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Заяву задовольнити.

Встановити факт набуття ОСОБА_1
(реєстраційний номер облікової картки
платника податків за даними Державного
реєстру фізичних осіб - платників
податків - НОМЕР_1) права власності на ?
частину житлового будинку з
господарськими надвірними спорудами,
загальною площею 67,05 кв.м., житловою
площею 49,84 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1,
за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Новоград-Волинський
міськрайонний суд. Апеляційна скарга
на рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня його оголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий