Справа № 214/9573/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
25 вересня 2014 року Саксаганський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області, у складі:
головуючого - судді Попова В.В.,
при секретарі - Ткаченко К.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, у м. Кривому
Розі, цивільну справу за позовом
Публічного акціонерного товариства
«Альфа-Банк» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, в якому просив суд
в рахунок погашення заборгованості за
Кредитним договором №0308/1107/71-483 від
07.11.2007 року, в розмірі 247759 грн. 18 коп.,
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме двокімнатну квартиру АДРЕСА_1,
шляхом проведення прилюдних торгів
згідно Закону України «Про виконавче
провадження», за початковою ціною,
встановленою на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна,
визначеної на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій. Вмотивував свої вимоги
тим, що 07.11.2007 року між Акціонерним
комерційним банком «ТАС-Комерцбанк» та
відповідачем було укладено Кредитний
договір за №0308/1107/71-483, згідно якого
останньому було надано кредит у
відсотків за його користування в
розмірі 9,5% річних строком до 06.11.2027
року. Разом з тим, в забезпечення
зобов'язань, взятих на себе ОСОБА_1, між
Акціонерним комерційним банком
«ТАС-Комерцбанк» та відповідачем був
укладений Іпотечний договір
№0308/1107/71-483-Z-1 від 07.11.2007 року, згідно
якого, банку в іпотеку відповідач
передав належне йому нерухоме майно, а
саме: двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Однак відповідач своїх обов'язків по
своєчасному погашенню кредиту та
сплаті відсотків належним чином не
виконує, в результаті чого станом на
10.10.2013 року утворилась вказана вище
заборгованість. Крім того, позивач
просить суд стягнути з відповідача на
свою користь понесені ним судові
витрати в розмірі 2477 грн. 59 коп.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав письмову
заяву, в якій позовні вимоги підтримав
у повному обсязі, просив розглянути
справу за його відсутності, а в разі
неявки відповідача - ухвалити рішення
при заочному розгляді справи.
Відповідач, будучи повідомленим про
час і місце розгляду справи належним
чином, в судове засідання не з`явився,
про причини неявки не повідомив, заяви
про розгляд справи за його відсутності
до суду не надав. На підставі наявних у
справі доказів та зі згоди
представника позивача суд уважає за
можливе ухвалити рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до такого.
Так, 07.11.2007 року між Акціонерним
комерційним банком «ТАС-Комерцбанк» та
ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір
№0308/1107/71-483 (далі - Кредитний договір),
згідно якого останньому було надано
сплатою відсотків за його користування
в розмірі 9,5% річних строком до 06.11.2027
року, а відповідач зобов'язався
своєчасно та в повному обсязі
повернути кредитні кошти та сплачувати
проценти на умовах, визначених у
Кредитному договорі (а.с.18-29).
Разом з тим, в забезпечення виконання
зобов'язань за Кредитним договором,
07.11.2007 року між Акціонерним комерційним
банком «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1 був
укладений Іпотечний договір
№0308/1107/71-483-Z-1 від 07.11.2007 року, згідно
якого, банку в іпотеку відповідач
передав належне йому нерухоме майно, а
саме: двокімнатну квартиру АДРЕСА_1
Позивач є правонаступником
Акціонерного комерційного банку
«ТАС-Комерцбанк» (а.с.5-17).
У відповідності до ст. 1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.
Відповідно до положень ст.ст. 526, 527, 530, 610
ЦК України зобов'язання повинні
виконуватись належним чином і у
встановлений строк відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу.
Зобов'язання вважається порушеним у
випадку або повного його невиконання
або неналежного виконання, тобто
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання.
Так, відповідач у порушення зазначених
норм закону та умов Кредитного
договору свої зобов'язання належним
чином не виконує, у зв'язку з чим станом
на 10.10.2013 року утворилась
США, що згідно курсу НБУ станом на 10.10.2013
року складає 247759 грн. 18 коп., із
еквіваленті складає 242475 грн. 17 коп. -
заборгованість за кредитом; 636,32
доларів США, що в еквіваленті складає
5086 грн. 11 коп. - заборгованість по
процентам; 24,76 доларів США, що в
еквіваленті складає 197 грн. 91 коп. -
заборгованість по пені, що
підтверджується Розрахунком суми
заборгованості (а.с.53).
Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів, належних йому
відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
У відповідності до ч. 1 ст. 623 ЦК України
боржник, який порушив зобов'язання, має
відшкодувати кредиторові завдані цим
Відповідно до ч. 2 ст. 590 ЦК України
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
(іпотеки) у разі коли зобов'язання не
буде виконано у встановлений строк
(термін), якщо інше не передбачено
договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на
Таким чином, судом установлено, що
відповідач своїх зобов'язань за
Кредитним договором не виконує, а
відтак у позивача виникло право
звернення стягнення на предмет
іпотеки, тому суд уважає, що позовні
вимоги є обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.
Разом з тим, у відповідності до
положень ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню понесені ним
судові витрати в розмірі 2477 грн. 59 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.
33 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 526, 527, 530, 590, 610,
623, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 57-60, 89,
209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «Альфа-Банк»
Звернути стягнення на предмет
іпотеки - двокімнатну квартиру АДРЕСА_1,
яка належить ОСОБА_1, шляхом проведення
прилюдних торгів згідно Закону України
«Про виконавче провадження», за
початковою ціною, встановленою на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, визначеної на підставі
оцінки, проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій, в рахунок погашення
заборгованості за Кредитним договором
№0308/1107/71-483 від 07.11.2007 року в розмірі
станом на 10.10.2013 року складає 247759 грн. 18
в еквіваленті складає 242475 грн. 17 коп. -
заборгованість за кредитом; 636,32
доларів США, що в еквіваленті складає
5086 грн. 11 коп. - заборгованість по
процентам; 24,76 доларів США, що в
еквіваленті складає 197 грн. 91 коп. -
заборгованість по пені.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Альфа-Банк» 2477 (дві тисячі чотириста
сімдесят сім) грн. 59 коп. в рахунок
відшкодування понесених судових
Заочне рішення може бути переглянуте
Саксаганським районним судом м.
Кривого Рогу за письмовою заявою
відповідача, оформленою згідно вимог
статті 229 ЦПК України, протягом 10 днів з
дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Саксаганський районний суд м. Кривого
Рогу шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку.

Суддя
В.В. Попов.