Справа № 444/2362/14-ц
Провадження № 2/444/960/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2014 року Жовківський районний
суд Львівської області у складі :

головуючого судді
Ясиновський Р. Б.,

при секретарі Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Жовкві
Львівської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Жовківської міської
ради, третя особа: відділ
Держземагенства у Жовківському районі
Львівської області про визнання права
на завершення приватизації та
одержання державного акту про право
власності на землю в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду із
позовом про визнання права на
завершення приватизації та одержання
державного акта про право власності на
землю в порядку спадкування, мотивуючи
позовні вимоги тим, що її мати ОСОБА_2
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджено
свідоцтвом про смерть. Після її смерті
відкрилася спадщина за заповітом, за
яким належне їй все майно мати заповіла
їй та сестрі. На день смерті матері
належав житловий будинок в АДРЕСА_1. З
приводу спадкування вона звернулася до
Жовківської державної нотаріальної
контори і їй 25.01.2011 року Жовківською
державною нотаріальною конторою
видано свідоцтва про право на
спадкування будинку в АДРЕСА_1
(спадкова справа № 159/2010 реєстри №120 та
122) Право власності вже зареєстровано,
що стверджено витягами з реєстру прав
власності виданого Червоноградським
МБТІ. Свідоцтво видано на ім»я ОСОБА_1,
яке змінила на «ОСОБА_1». Сестра від
спадкування відмовилася. Оскільки їй
вже належить будинок на праві
власності в цілому, вона звернулася до
Жовківської міської ради про передачу
у власність земельної ділянки, однак
там повідомлено, що 16.12.2008 року рішенням
17-ї сесії у-демократичного скликання
матері передано у власність земельну
ділянку площею 1000 кв.м. в м. Жовкві
цільове призначення якої «для
будівництва та обслуговування будинку,
господарських будівель і споруд» на
підставі чого вже навіть погоджені
межі. Вона звернулася до
землевпорядної установи з приводу
отримання Державного акту на ім»я
матері, де їй повідомили, що мати дійсно
розпочала приватизацію земельної
ділянки, такій вже присвоєно
кадастровий номер, виготовлено
реєстраційну картку, виписано
Державний акт про право власності на
земельну ділянку на ім»я матері, який
підписано головою Жовківської міської
ради, однак такий не видано матері в
зв'язку з її смертю, там їй роз»яснено,
що слід звертатися до суду з приводу
отримання Державного акту.

Позивачка в судове засідання не
прибула, однак подала заяву, просить
справу розглядати у її відсутності,
позов підтримує.

Представник відповідача та третьої
особи в судове засідання не з»явилися
хоч про час та місце розгляду справи
належно повідомлені, однак ними
надіслано лист про розгляд справи у
відсутності їх представників.

Дослідивши фактичні обставини справи
за матеріалами справи, суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1 належить
задовольнити з наступних підстав.

З свідоцтва про смерть НОМЕР_1 виданого
Жовківським відділом РАЦС вбачається,
що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилася спадщина за
заповітом, яку прийняла її дочка ОСОБА_1
в цілому, оскільки другий спадкоємець
від спадкування відмовилася в користь
ОСОБА_1 про що подала заяву в
нотаріальну контору.

Про те, що позивачка є дочкою
спадкодавця стверджено свідоцтвом про
народження, дошлюбне прізвище «ОСОБА_1»
змінила після одруження на «ОСОБА_1», а
надалі на «ОСОБА_1».

З свідоцтв про право на спадщину за
заповітом (спадкова справа № 159/2010
реєстри № 120 та 122) виданих Жовківською
державною нотаріальною конторою
вбачається, що житловий будинок в
АДРЕСА_1 успадковано позивачкою в
цілому.

З рішення Жовківської міської ради № 26
від 16.12. 2008 року вбачається, що ОСОБА_3
передано у власність земельну ділянку
площею 1000 кв.м. цільове призначення
якої «для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд»

Рішенням № 46 від 10.07.2009 року
Жовківської міської ради уточнено
площу земельної ділянки, яка передана
їй у власність згідно рішення
Жовківської міської ради 326 від 16.12.2008
року в розмірі 928 кв.м по АДРЕСА_1.

На підставі зазначених рішень
спадкодавцем при житті розпочато дії
по приватизації наданої їй земельної
ділянки, що стверджено технічною
документацією із землеустрою яка
вимагалася на той час та присвоєнням
ділянці кадастрового номера
:01:008:0139, виготовлено реєстраційну
картку, виписано Державний акт про
право власності на земельну ділянку на
ім»я ОСОБА_3 серії ЯИ №677633, однак не
видано в зв»язку із її смертю.

Відповідно до ст. 1225 ч. 2 ЦК України до
спадкоємців житлового будинку, інших
будівель та споруд переходить право
власності або користування земельною
ділянкою на якій вони розміщені із
збереженням її цільового призначення.

Згідно роз»яснень листа Вищого
спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування», спори про
визнання права власності на земельну
ділянку та права на земельну частку
(пай) в порядку спадкування, зокрема у
випадках, якщо відсутній отриманий
спадкодавцем державний акт про право
власності на земельну ділянку,
зареєстрований належним чином, якщо
спадкодавцем не був отриманий
державний акт про право власності на
земельну ділянку, або в державному акті
є неточності, які підлягають
виправленню, розглядаються судами з
урахуванням вимог закону та роз'яснень,
викладених в пунктах 10, 11 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від 30
травня 2008 року № 7 «Про практику
розгляду судами справ про спадкування»
про те, що відповідно до статті 1225 ЦК
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом. У
порядку спадкування можуть
передаватися також право користування
земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб
(емфітевзис), право користування чужою
земельною ділянкою для забудови
(суперфіцій), право користування чужим
майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності
на земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають із
моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, а також
право власності на земельну ділянку,
набуту у власність із земель приватної
власності без зміни її меж, цільового
призначення.

Якщо спадкодавець не набув права
власності на земельну ділянку згідно
зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру
приватизації земельної ділянки
відповідно до чинного законодавства
України, а спадкоємцям відмовлено
завершенні процедури приватизації, то
спадкоємці мають право звертатися до
суду із позовами про визнання
відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця, а не права власності на
земельну ділянку.

Отже, судом встановлено, що позивачка
набула права власності в порядку
спадкування на житловий будинок в
АДРЕСА_1 в цілому, а спадкодавцем ОСОБА_3
при житті розпочато дії по
приватизації земельної ділянки в
АДРЕСА_1 площею 1000 кв., площа якої
надалі уточнена до 0,0928 га цільове
призначення якої «для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд»,
земельній ділянці присвоєно
кадастровий номер та виготовлено
Державний акт № серії ЯИ №677633, який
підписано головою міської ради, а
відтак ОСОБА_1, як спадкоємець має право
звершити приватизацію земельної
ділянки, яка надана її померлій матері
без зміни цільового призначення та
отримати Державний акт про право
власності на земельну ділянку.

Оскільки судом встановлено, що надана
ОСОБА_3 земельна ділянка площею 1000 кв.м,
надалі уточнена, то позовні вимоги
щодо завершення приватизації слід
задовольнити частково, а саме в частині
площі ділянки, яка уточнена і така
становить 0,0928 га.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 209 ч. 3,
212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Визнати в порядку спадкування за
ОСОБА_1 право на завершення
приватизації розпочатої ОСОБА_2,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі
рішення Жовківської міскої ради 17-ї
сесії 5-го демократичного скликання від
16.12.2008 року та право на одержання
державного акту про право власності на
земельну ділянку площею 0,0928 га. в
АДРЕСА_1, якій присвоєно кадастровий
номер :01:008:0139.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення суду, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду Львівської області
через Жовківський районний суд
Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Ясиновський Р. Б.