Провадження № 2-о/522/127/14
Справа 522/2679/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2014 року Приморський районний
суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Івченко В.Б.,

при секретарі - Січінава М.А,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Одесі
цивільну справу за заявою ОСОБА_1, за
участю заінтересованих осіб Одеської
регіональної філії Державного
підприємства «Центр Державного
земельного кадастру», Управління
Державного земельного агентства у м.
Одесі Одеської області, Реєстраційної
служби Одеського міського управління
юстиції Одеської області, ОСОБА_2 про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернулася до суду з заявою за
участю заінтересованих осіб Одеської
регіональної філії Державного
підприємства «Центр Державного
земельного кадастру», Управління
Державного земельного агентства у м.
Одесі Одеської області, Реєстраційної
служби Одеського міського управління
юстиції Одеської області, ОСОБА_2 про
встановлення факту належності ОСОБА_2
державного акту на право власності на
земельну ділянку та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №94,
мотивуючи свої вимоги тим, згідно
договору дарування земельної ділянки
заявник є власником земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1. З
метою проведення державної реєстрації
права власності на вищезазначену
земельну ділянку заявник звернулася з
відповідною заявою до Реєстраційної
служби Одеського МУЮ. За результатами
розгляду заяви їй було відмовлено в
реєстрації права власності на земельну
ділянку у зв'язку з тим, що при
реєстрації права власності та видачі
Державного акту на земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2 була
допущена помилка в написанні її по
батькові, а саме замість «ОСОБА_2»
зазначено - «ОСОБА_2».

Представник заявника в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву з проханням справу розглянути за
її відсутності, вимоги заяви підтримує
у повному обсязі.

Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилась, надала до суду
заяву з проханням справу розглянути за
її відсутності, а також надала письмові
пояснення щодо заяви про встановлення
факту, в яких зазначила, що дійсно
зверталась із заявою до Одеської
міської ради із заявою про передачу їй
безоплатно у приватну власність
земельну ділянку площею 0, 06 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарських споруд. Після
вчинення всіх необхідних дії (розробки
проекту приватизації земель, його
затвердження у встановленому законом
порядку та інше) Одеською регіональною
філією Державного Підприємства «Центр
Державного земельного кадастру» було
зареєстровано земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1 та їй було видано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯИ №137622 від
10.11.2014 року. Однак, вона не помітила, що в
даному державному акті є помилка в
написанні по батькові, та 17.09.2010 року за
договором дарування земельної ділянки,
який посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округ, ОСОБА_3, безоплатно передала у
власність ОСОБА_1 земельну ділянку, яка
розташована за адресою АДРЕСА_1, площею
0,0547 га, в тому числі по угіддях: 0,0547 га -
під будівлями, лісами та іншими
угіддями у межах згідно з планом;
кадастровий номер - :50:014:0010.
Просить задовольнити заяву ОСОБА_1 про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу у
повному обсязі.

Представники заінтересованих осіб
Одеської регіональної філії
Державного підприємства «Центр
Державного земельного кадастру»,
Управління Державного земельного
агентства у м. Одесі Одеської області,
Реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції Одеської
області в судове засідання не
з'явилися, неналежним чином про дату та
місце судового засідання
повідомлялись, про причини неявки суд
не повідомили.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що заяву ОСОБА_1, за участю
заінтересованих осіб Одеської
регіональної філії Державного
підприємства «Центр Державного
земельного кадастру», Управління
Державного земельного агентства у м.
Одесі Одеської області, Реєстраційної
служби Одеського міського управління
юстиції Одеської області, ОСОБА_2 про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу
необхідно задовольнити у повному
обсязі з наступних підстав.

Судом в судовому засіданні
встановлено, що 17 вересня 2010 року
ОСОБА_2 безоплатно передала у власність
ОСОБА_1 земельну ділянку, яка
розташована за адресою АДРЕСА_1, площею
0,0547га, в тому числі по угіддях: 0,0547 га -
під будівлями, лісами та іншими
угіддями у межах згідно з планом;
кадастровий номер - :50:014:0010, що
підтверджується копією договору
дарування земельної ділянки, який
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округ, ОСОБА_3.

Відповідно до п.2 Договору дарування
земельної ділянки від 17 вересня 2010 року
документом, що підтверджує право
власності Дарувальника, на земельну
ділянку, яка відчужується є Державний
акт на право власності на земельну
ділянку Серії ЯИ №137622, який видано 11
листопада 2009 року на підставі рішення
Одеської міської ради від 10 липня 2008
року №3351-V. Акт зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 94.
Кадастровий номер земельної ділянки
:50:014:0010.

З метою проведення державної
реєстрації права власності на
вищезазначену земельну ділянку
заявник звернулася з відповідною
заявою до Реєстраційної служби
Одеського МУЮ.

14 грудня 2013 року державним
реєстратором прав на нерухоме майно
постановлено рішення №9056370 про відмову
у державній реєстрації прав та їх
обтяжень, з тих підстав, що подані
документи для реєстрації права
власності на земельну ділянку, що
розташована: АДРЕСА_1, кадастровий
номер земельної ділянки :50:014:0010 не
дають змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують внаслідок розбіжності у
визначення по-батькові відчужувача
земельної ділянки між
правовстановлюючими документами та
відомостями ДЗК.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку Серії ЯИ
№137622, що виданий на підставі рішення
Одеської міської ради від 10 липня 2008
року №3351-V, власником земельної ділянки
зазначено «ОСОБА_2».

Відповідно до витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку: власником земельної ділянки
за адресою АДРЕСА_1 є «ОСОБА_2», що
проживає за адресою АДРЕСА_2 та
реквізити документа, що посвідчують
особу НОМЕР_1.

В зв'язку із розбіжностями в написанні
по-батькові ОСОБА_2 в паспорті та
державному акті, ОСОБА_1 не може повній
мірі реалізовувати своє право
власності на земельну ділянку за
адресою АДРЕСА_1.

Згідно п. 2.9. Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і права
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі,
затвердженої Наказом Державного
Комітету України по земельних ресурсах
04.05.1999 року №43 (яка діяла до 23.08.2013р.),
виправлення у державному акті не
допускаються.

Отримання нового державного акту на
право власності на земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1 є неможливим у зв'язку
з набуттям чинності Закону України
«Про державний земельний кадастр»,
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» та Постанови
Кабінету Міністрів України від 17.10.2012
року №1051 «Про затвердження порядку
ведення Державного земельного
кадастру».

Згідно листа Верховного Суду України
«Судова практика розгляду справ про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення» від 01.01.2012 року коли установи,
які видали ці документи, не можуть
виправити допущені в них помилки,
відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК
громадяни мають право звернутися до
суду із заявою про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документа.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 234 Цивільного
процесуального кодексу України суд
розглядає в порядку окремого
провадження справи про встановлення
фактів, що мають юридичне значення.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 256 Цивільного
процесуального кодексу України суд
розглядає справи про встановлення
факту належності правовстановлюючих
документів особі, прізвище, ім'я, по
батькові, місце і час народження якої,
що зазначені в документі, не збігаються
з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і
часом народження цієї особи,
зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті. Ч. 2 цієї ж статті
визначає, що у судовому порядку можуть
бути встановлені також інші факти, від
яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Отже, як вбачається з матеріалів справи
при виготовленні держаного акту на
право власності на землю ОСОБА_2
помилково зазначено по батькові
«ОСОБА_2».

Оскільки, державний акт на право
власності на земельну ділянку Серії ЯИ
№137622, який видано на підставі рішення
Одеської міської ради від 10 липня 2008
року №3351-V на ім'я ОСОБА_2 належить
ОСОБА_2 і при його видачі була допущенна
помилка, іншого порядку встановлення
цього факту законом не передбачено, то
цей факт необхідно встановити рішенням
суду на підставі п.6 ч.1 ст.256 Цивільного
процесуального кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.10, 11, 60, 256-259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, за участю
заінтересованих осіб Одеської
регіональної філії Державного
підприємства «Центр Державного
земельного кадастру», Управління
Державного земельного агентства у м.
Одесі Одеської області, Реєстраційної
служби Одеського міського управління
юстиції Одеської області, ОСОБА_2 про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу -
задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НОМЕР_1,
державного акту на право власності на
земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1,
Серія ЯИ №137622 від 10 листопада 2009 року,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №94,
виданий «ОСОБА_2».

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк апеляційної скарги з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси
Івченко
В.Б.