Єдиний унікальний номер 341/1335/14-ц
Номер провадження 2/341/590/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2014 року
м.Галич

Галицький районний суд
Івано-Франківської області в складі:

судді
Юсип І.М.

секретаря
Король І.Л.

з участю представників позивача
ОСОБА_1,ОСОБА_2

представника відповідача
Більшівцівської селищної ради Николин
О.

відповідача
ОСОБА_5

представника відповідача
ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_7 до ОСОБА_5,Більшівцівської
селищної ради про визнання недійсним
рішення Більшівцівської селищної ради
від 05.05.2014 р. в частині надання дозволу
на виготовлення проекту землеустрою,-

в с т а н
о в и в :

18.06.2014р. представник позивача
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5
та Більшівцівської селищної ради про
визнання недійсним рішення
Більшівцівської селищної ради від
05.05.2014 р. в частині надання дозволу на
виготовлення проекту землеустрою. Свої
вимоги мотивує тим,що рішенням
селищної ради від 05.05.2014 р. було
вирішено надати ОСОБА_5 дозвіл на
виготовлення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 0,10 га для ведення
особистого селянського господарства в
АДРЕСА_1. Вважає дане рішення
незаконним оскільки таким рішенням
порушуються права позивача на земельну
ділянку. Згідно по господарської книги
№ 2 на 2011-2015 роки, по господарський
номер № 0177,за позивачем рахується
земельна ділянка площею 0,69 га, а саме:
для будівництва і обслуговування
житлового будинку -) 10 га; ріллі - 0,39 га.
та сіножаті - 0,20 га. З 2006 р. і по даний час
у позивача земельні ділянки не
вилучалися. Окрім того рішенням
селищної ради від 05.05.2014 р. вирішено
надати дозвіл ОСОБА_7 на виготовлення
проекту землеустрою щодо встановлення
( відновлення) меж земельної ділянки в
натурі ( на місцевості) орієнтовною
площею 0,39 га для ведення особистого
селянського господарства в АДРЕСА_1.
Вважає,що селищна рада порушуючи
вимоги Земельного кодексу незаконно
надала дозвіл ОСОБА_5 на виготовлення
даного проекту оскільки земельна
ділянка є частиною земельної ділянки
позивача. Те що батько відповідача та
сам відповідач користувався та
користується земельною ділянкою є
голослівними а письмові твердження
свідків не є допустимими доказами.
Інвентаризації земель не проводилось
як не відновлювались межові знаки. Сам
позивач вважає,що рішенням селищної
ради порушені його права на землю так
як відповідач виготовляючи проект
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки орієнтовно 0,10 га займає і його
частину земельної ділянки. Необхідно
встановити межові знаки. Просить
позовні вимоги задовольнити.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала повністю і зазначила, що
позивач є її батьком а відповідач
ОСОБА_5 - син її померлого брата ОСОБА_8
ЇЇ брат земельною ділянкою,яку згідно
наказу по радгоспу виділено йому, не
користувався як не користувалися після
його смерті його дружина та син.
Надавши ОСОБА_5 дозвіл на виготовлення
документації селищна рада тим самим
порушила право на земельну ділянку її
батька-позивача. Межі не
встановлювалися а відповідач
виготовив проектну документацію на 10
сотих захопивши частину ділянки
позивача.

Представник позивача - ОСОБА_2
підтримав позовні вимоги позивача і
зазначив,що 05.05.2014 р. Більшівцівська
селищна рада окрім рішення про надання
дозволу ОСОБА_5 на виготовлення проекту
землеустрою прийняла також і рішення
про надання позивачу - ОСОБА_7 дозволу
на виготовлення технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі ( на
місцевості) орієнтовною площею 0,39 га. в
АДРЕСА_1. Однак селищна рада не надала
можливості відновити межі земельних
ділянок знаючи,що загальна площа
земельної ділянки, згідно схеми
доданої до акту, становить 44,24 позивачу
надає дозвіл на 0,39 сотих а відповідачу
на 0,10 сотих що в загальному становить
більший розмір земельної ділянки який
зазначено в схемі і таким чином
прийняла незаконне рішення. Посилання
відповідача що земельна ділянка на
законних підставах залишилась після
смерті батька є безпідставними. ОСОБА_5
не успадковував землю і в йому така не
виділялася. Просить позовні вимоги
задовольнити.

Представник Більшівцівської
селищної ради позовних вимог ОСОБА_7 не
визнав і суду пояснив,що після смерті
батька відповідача згідно свідоцтва
про право на спадщину останній
успадкував житловий будинок а щодо
земельних ділянок то такі не зазначені.
Однак згідно наказу по радгоспу «
Бовшівський» № 75-В від 29 квітня 1978 р. «
Про виділення присадибної ділянки
ОСОБА_8 виділено присадибну ділянку
площею 0,15 га ( включаючи площу зайняту
під будівлю) з присадибної ділянки його
батька ОСОБА_9,тобто позивача. Селищна
рада враховуючи твердження сусідів,
про те,що ОСОБА_8- батько відповідача
обробляв город, а після його смерті
обробляє його дружина і син та те,що
згідно земельно-шнурової книги за
ОСОБА_8 рахувалися земельні ділянки
площею 0,05 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
площею 0,10 га - ріллі та о,38 га-сінокосу
винесла законне рішення. Представник
також зазначив,що селищна рада не може
вказати місце розташування земельних
ділянок ОСОБА_7, так як не проведено
інвентаризацію землі та немає
план-схеми земельних ділянок і чи
накладаються земельні ділянки ОСОБА_7
та ОСОБА_5 одна на одну також сказати не
може. Не заперечує того факту що перед
прийняттям рішення межі між земельними
ділянками позивача та відповідача не
встановлювались. Інформація про
розміри земельних ділянок сторін
відповідає погосподарським книгам.
Просить в позові відмовити.

Відповідач ОСОБА_5 позовних вимог
ОСОБА_7 не визнав і суду пояснив,що
рішення селищної ради є законним.
Спірна земельна ділянка на підставі
наказу радгоспу « Бовшівський»
належала батькові ОСОБА_10 ще з 1978 р. та
письмовими поясненнями сусідів про
те,що земельна ділянка оброблялася і
належала саме його батьку. Після
смерті батька у 2010 р. він є спадкоємцем.
Зважаючи на те,що його батько постійно
користувався спірною земельною
ділянкою а він як його спадкоємець
звернувся із заявою до селищної ради
про надання дозволу на виготовлення
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки орієнтованою площею
0,10 га. Окрім того він не скористався
безоплатною приватизацією земельної
ділянки. Просить в позові відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_6
зазначила,що згідно акту складеного
комісією від 29.04.2014 р. проведено обміри
і встановлено розмір земельної ділянки
- 0,4424 і на даній ділянці посаджені
плодові дерева. Приблизно по факту
було відміряно відповідачу10 сотих
землі по факту і рекомендовано сесії
селищної ради надати дозвіл на
виготовлення проекту землеустрою.
Просить в позові відмовити.

Суд, вислухавши доводи
представників позивача,заперечення
відповідачів, вивчивши матеріали
справи вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом своїх
порушених,невизнаних або оспорюваних
прав,свобод чи інтересів.

Згідно ст. 10 ЦПК України цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін. Сторони та інші
особи,які беруть участь у справі,мають
рівні права щодо подання доказів,їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості. Кожна сторона
повинна довести ті обставини,на які
вона посилається як на підставу своїх
позовних вимог або заперечень.

Статтею 60 ЦПК України передбачено,що
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини,на які вона посилається, як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами,які беруть
участь у справі

За змістом ст.125 ч.1 Земельного
кодексу України,право власності на
земельну ділянку та право постійного
користування нею виникає після
одержання її власником або
користувачем документа,що посвідчує
право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та
його державної реєстрації.

Відповідно до ч.1ст.126 ЗК України
право власності на земельну ділянку і
право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується
державними актами.

Відповідно до ч.2 ст. 90 ЗК України
порушені права власників чи
користувачів земельних ділянок
підлягають відновленню в порядку,
встановленому законом.

Судом встановлено,що згідно копії
наказу по радгоспу « Бовшівський» № 75-В
від 29 квітня 1978 р. « Про виділення
присадибної ділянки ОСОБА_8 виділено
присадибну ділянку площею 0,15 га (
включаючи площу зайняту під будівлю) з
присадибної ділянки його батька ОСОБА_9
( а.с.33).

З листа Більшівцівської селищної
ради від 20.05.2014 р. за № 108 вбачається, що
згідно по господарської книги № 2 на
2011-2015 р., погосподарський № 0177 за
позивачем - ОСОБА_7 рахується земельна
ділянка площею 0,69 га, а саме: для
будівництва і обслуговування
житлового будинку - 0,10 га; ріллі - 0,39 га,
сіножаті - 0,20 га. та земельний пай 1,164 га.
З 2006 р. у ОСОБА_7 земельні ділянки не
вилучалися. ( а.с.13).

З витягу з по господарської книги
Більшівцівської селищної ради за 2014
рік, книга № 2, № об'єкту по
господарського обліку 0178 1 видно,що в
даному господарстві зареєстрований
ОСОБА_5 і за даним об'єктом рахується
земельна ділянка площею 0,53 га з них 0,05
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку 0,48 га для ведення
особистого селянського господарства (
0,10 га рілля,0,38 га сіножаті), ( а.с. 49).

Як вбачається із копії рішення
селищної ради від 05.05.2014 р. що ОСОБА_5
надано дозвіл на виготовлення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки орієнтовною площею 0,10 га для
ведення особистого селянського
господарства в АДРЕСА_1 ( а.с.4).

Рішенням цієї ж сесії від 05.05.2014 р.
позивачу - ОСОБА_7 надано дозвіл на
виготовлення технічної документації
із землеустрою щодо встановлення
(відновлення) меж земельної ділянки в
натурі ( на місцевості) орієнтовною
площею 0,39 га. в АДРЕСА_1.

Як пояснила в судовому засіданні
представник селищної ради, що в
погосподарських книгах ОСОБА_9 та
ОСОБА_5 зазначені розміри земельних
ділянок однак не зазначено їх місця
знаходження та підстави надання їх.
Окрім того не було проведено
інвентаризації земельних ділянок,
немає план-схеми і чи накладаються
земельні ділянки одна на одну також
сказати не може.

Відповідно до ч.1 п. «й» ст.12
Земельного кодексу України до
повноваження
сільських,селищних,міських рад у
галузі земельних відносин на
території сіл,селищ,міст належить:
вирішення земельних спорів.

Відповідно до ч.2 ст. 19 Конституції
України, ч.3 ст. 24 Закону України « Про
місцеве самоврядування в Україні»
органи місцевого самоврядування та їх
посадові особи діють лише на підставі,
в межах повноважень та у спосіб,
передбачені Конституцією України і
законами України.

Комісія здійснивши обмір
земельної ділянки та рекомендувавши
сесії селищної ради надати ОСОБА_5
дозвіл на виготовлення проекту
землеустрою селищною радою при
винесенні рішення не враховано те,що
давши дозвіл ОСОБА_5 на виготовлення
документації на 0,10 га. земельної
ділянки зменшено розмір земельної
ділянки позивача чим порушено право
ОСОБА_7 на користування та отримання у
приватну власність земельної ділянки а
тому, дане право ОСОБА_7 підлягає
захисту шляхом визнання рішення
недійсним, згідно з вищевказаними
нормами Земельного кодексу України.

Доводи відповідача ОСОБА_5 та
представників відповідача про те, що
він є законним користувачем земельної
ділянки площею 0,10 га суд до уваги не
приймає. Як ствердив в судовому
засіданні представник селищної ради що
земельні ділянки після смерті батька
відповідача переписані в
погосподарські книги хоча у свідоцтві
про прийняття спадщини мови про
земельні ділянки не йде.

Копії письмових пояснень свідків
ОСОБА_11,ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15
та ОСОБА_16,які підтвердили факт
користування земельною ділянкою
відповідачем не є належними чином
оформлені.

За змістом ч.3 ст. 152 ЗК України захист
прав громадян на земельні ділянки
здійснюється,зокрема,шляхом визнання
недійсними рішень органів місцевого
самоврядування, а також застосування
інших способів, передбачених законом.

Відповідно до досліджених доказів,
суд прийшов до висновку, що права
позивача прийняттям оскаржуваного
рішення сесії сільської ради від 05.05.2014
року порушені.

Таким чином позовні вимоги
підлягають до задоволення.

На підставі вищенаведеного ст.19
Конституції України, ст. 24 Закону
України «Про місцеве самоврядування»,
ст.ст.12,90,116,118,120-122,152 ЗК України,
керуючись ст. ст.3,4,10,11,60,209,212-214-215,218 ЦПК
України, суд,-

в и р і ш и
в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним рішення
Більшівцівської селищної ради
Галицького району від 05.05.2014 р. в
частині надання дозволу ОСОБА_5 на
виготовлення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 0,10 га для ведення
особистого селянського господарства в
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Івано-Франківської області через
суд першої інстанції протягом десяти
днів з часу проголошення рішення.

Особи,які брали участь у
справі,але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:І. М. Юсип