БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2014 року
м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючого судді Ткаченка Д.В.

за участю секретаря Пузирна А.І.,

за участю представника позивач ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши справу за позовом ОСОБА_3
та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення
перешкод у користуванні власністю та
виселення, -

в с т а н о в и в :

У серпні 2014 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4
звернулись до суду із позовом до ОСОБА_5
про усунення перешкод у користуванні
житловим будинком та виселення з
нього. В обґрунтування позову,
співпозивачі послались на те, що у
даному житловому будинку проживає
відповідач, яка вселялась у будинок як
член сім'ї колишнього співвласника
будинку - ОСОБА_6 Разом із тим, у 2013 році
останній на підставі договору
дарування подарував свою частку
будинку ОСОБА_3 та припинив проживати у
будинку. На підставі ст.. 16, 387, 391, 405 ЦК,
ст.. 109 ЖК позивачі просять суд
зобов'язати ОСОБА_5 не чинити перешкоди
у користуванні житловим будинком та
виселити відповідача з нього.

Представник відповідача в судовому
засіданні проти позову заперечив, тому
що вважає, що правові підстави для
виселення відповідача з житлового
будинку відсутні.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи та
досліджені в судовому засіданні
докази, всебічно і повно з'ясувавши всі
фактичні обставини на яких ґрунтується
позов, суд вважає позовні вимоги
такими, що підлягають задоволенню з
огляду на наступне.

Як вбачається із матеріалів справи та
не заперечується сторонами по справі,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками
житлового будинку, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1

Також встановлено, що у вказаному
житловому будинку зареєстрована та
фактично проживає ОСОБА_5, яка є
колишньою дружиною ОСОБА_6.

Як вбачається із змісту договору
дарування ? частки житлового будинку
від 14.06.2013 року ОСОБА_6 до червня 2013
року був власником вказаного будинку
та подарував свою частку ОСОБА_3. На
підставі ч. 1 ст. 61 ЦПК обидві сторони
визнати, що відповідач в свій час була
вселена у житловий будинок правомірно.

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК
України, власник має право звернутися
до суду з вимогою про захист порушеного
права будь-яким способом, що є
адекватним змісту порушеного права,
який ураховує характер порушення та
дає можливість захистити порушене
право.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з
урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла,
які проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням у
обсязі, визначеному відповідно до
угоди з власником.

До членів сім'ї власника будинку
(квартири) належать особи, зазначені в
частині другій статті 64 Житлового
кодексу Української РСР, а саме:
дружина наймача (власника), їх діти і
батьки. Членами сім'ї наймача (власника)
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем (власником) і ведуть з ним
спільне господарство.

Ураховуючи вищезазначені норми
матеріального права, право члена сім'ї
власника будинку (квартири)
користуватися цим житлом існує лише за
наявності у власника права приватної
власності на це майно. Виникнення права
членів сім'ї власника будинку
(квартири) на користування цим будинком
та обсяг цих прав залежить від
виникнення у власника будинку
(квартири) права власності на це житло,
а відтак припинення права власності
особи на будинок (квартиру) припиняє
право членів її сім'ї на користування
цим житлом. Право відповідача на
проживання у квартирі похідне від прав
колишнього власника квартири, членами
сім'ї якого вона була та за згодою якого
проживала у квартирі. Проте
сьогоднішні власники на підставі ст. 391
ЦК України мають право вимагати від
відповідача усунути перешкоди у
користуванні власністю, зокрема шляхом
виселення такої особи (Аналогічна
думка з цього приводу викладена в
судових рішеннях ВССУ від 05.02.2014, від
21.05.2014, 16.07.2014).

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод
у користуванні житловим будинком та
виселення підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 88, 208, 213-215 ЦПК України, суд,
-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_5 не чинити перешкоди
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у користуванні
житловим будинком, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1

Виселити ОСОБА_5 із житлового будинку,
що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 без
надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3
судовий збір в сумі 121,80 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4
судовий збір в сумі 121,80 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Київської області через
Бориспільський міськрайонний суд
Київської області.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя:
Д.В. Ткаченко