справа №
провадження № 2/521/6394/14
30 вересня 2014 року
Малиновський районний суд міста Одеси
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Стариш О.І.,
розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод
у користуванні житловим приміщенням
шляхом виселення, треті особи ОСОБА_4,
ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до
ОСОБА_3 про усунення перешкод у
користуванні житловим приміщенням
шляхом виселення, посилаючись на те, що
вона є власником ? частини квартири
АДРЕСА_1. Співвласником іншої ? частини
зазначеної квартири є відповідач.
Оскільки відповідач, без згоди
позивача, вселила в кімнату площею 12,6
кв.м. вказаної квартири ОСОБА_4, ОСОБА_5
та двох неповнолітніх дітей, що на
думку позивача створює перешкоди у
користуванні належним їй житлом, вона
вимушена звернутись з позовом до суду.
Представник позивача надав заяву, у
якій підтримав позовні вимоги в
повному обсязі, просив їх задовольнити,
не заперечував проти заочного розгляду
справи.
Відповідачка в судове засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином.
Треті особи в судове засідання не
з'явились, про час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином.
Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України,
якщо суд не має відомостей про причину
неявки відповідача, повідомленого
належним чином, або причину неявки буде
визнано неповажною, суд вирішує справу
на підставі наявних у ній даних чи
доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги обґрунтовані
та підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_2 належить на праві власності ?
частина двокімнатної квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 45,1 кв.м., житловою
площею 29,7 кв.м. Співвласником іншої ?
частини зазначеної квартири є ОСОБА_3.
Згідно довідки про склад сім'ї та
реєстрацію, виданої КП ЖКС
«Черьомушки» в квартирі АДРЕСА_1,
зареєстроване місце проживання ОСОБА_2
В січні 2014 року ОСОБА_3, без згоди
позивача, вселила в кімнату площею 12,6
кв.м. вказаної квартири ОСОБА_4, ОСОБА_5
та двох неповнолітніх дітей ОСОБА_6
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2.
Факт проживання вищезазначених осіб
підтверджується актом, складеним 29
липня 2014 року КП ЖКС «Черьомушки».
Вселення, без згоди позивача, в кімнату
площею 12,6 кв.м. квартири АДРЕСА_1
громадян ОСОБА_4, ОСОБА_5 та двох
неповнолітніх дітей ОСОБА_6
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2,
обмежує право ОСОБА_2 на належне
користування житловою площею квартири,
з приводу чого позивач зверталась за
скаргами до КП ЖКС «Черьомушки» та
Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в
Відповідно ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Особа може бути позбавлена права
власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України
майно, що є у власності двох або більше
осіб (співвласників), належить їм на
праві спільної власності.
Статтею 358 ЦК України передбачено, що
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
Власник має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
Відповідно до ч. 2 ст. 369 ЦК України
розпорядження майном, що є у спільній
сумісній власності, здійснюється за
згодою всіх інших співвласників.
За змістом ст. 156 ЖК України співвласник
жилого будинку (квартири) вправі
вселити в належне йому жиле приміщення
членів своєї сім'ї за згодою всіх інших
Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЖК України, яка
регулює питання виселення без надання
громадянам іншого жилого приміщення,
передбачено, якщо наймач, члени його
сім'ї або інші особи, які проживають
разом з ним, систематично руйнують чи
псують жиле приміщення, або
використовують його не за
призначенням, або систематичним
порушенням правил соціалістичного
співжиття роблять неможливим для інших
проживання з ними в одній квартирі чи в
одному будинку, а заходи запобігання і
громадського впливу виявились
безрезультатними, виселення винних на
вимогу наймодавця або інших
заінтересованих осіб провадиться без
надання іншого жилого приміщення.
Статтею 47 ЖК України встановлено, що
норма жилої площі встановлюється в
розмірі 13,65 кв.м. на одну особу.
Відповідно ст. 98 ЖК України до наймач
жилого приміщення та члени його сім'ї,
які проживають разом з ним, можуть за
взаємною згодою дозволити тимчасове
проживання в жилому приміщенні, що є в
їх користуванні, інших осіб без
стягнення плати за користування
приміщенням (тимчасових жильців), в
тому числі опікуна чи піклувальника,
який не є членом сім'ї наймача.
Керуючись ст. ст. 321, 355, 358, 369 ЦК України,
ст. ст. 47, 98, 116, 156 ЖК України, ст. ст. 10, 58,
60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди
ОСОБА_2 у користуванні житловим
приміщення, шляхом виселення ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 з квартири
АДРЕСА_1, без надання іншого житлового
Зобов'язати ОСОБА_3 здійснювати
вселення будь-яких осіб в квартиру
АДРЕСА_1 з попереднім погодженням з
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення.
Суддя: /підпис/ О.Михайлюк