Справа № 496/2374/14-ц
Провадження 2/496/1240/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

23.09.2014
Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: судді - Дранікова С.М.

при секретарі - Вертій А.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання недійсним та
скасування правовстановлюючого
документу, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позов
в якому просить суд, визнати недійсним
та скасувати державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 288988, виданий 23 березня 2005 року
Біляївською районною державною
адміністрацією Одеської області на
ім'я ОСОБА_2, на земельну ділянку
площею 0,78 га, надану для ведення
особистого селянського господарства,
розташовану на території Троїцької
сільської ради Біляївського району
Одеської області ( діл. НОМЕР_1),
кадастровий номер ділянки :01:002:0061
та визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯА № 288988,
виданий 23 березня 2005 року Біляївською
районною державною адміністрацією
Одеської області на ОСОБА_1, на
земельну ділянку площею 0,78 га надану
для ведення особистого селянського
господарства, розташовану на
території Троїцької сільської ради
Біляївського району Одеської області (
діл. 36) кадастровий номер ділянки
:01:002:0061.

Свої вимоги мотивує тим, що на
підставі розпорядження Біляївської
районної державної адміністрації
Одеської області від 28 листопада 2003
року № 740/2003 їй було передано у
власність земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства
площею 1,00 га ріллі на території
Троїцької сільської ради Біляївського
району, Одеської області, після чого
вона отримала державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 288988 на земельну ділянку площею 0,78 га
(діл. № НОМЕР_1).

Підставою для звернення до суду
стала інформація ДП «Центр державного
земельного кадастру» про те, що належна
їй земельна ділянка зареєстрована за
ОСОБА_2 на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку з
такими ж реквізитами - серія ЯА № 288988,
виданим на земельну ділянку площею 0,78
га (діл. № НОМЕР_1).

За таких обставин позивачка просила
визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯА № 288988,
виданий 23 березня 2005 року Біляївською
районною державною адміністрацією
Одеської області на ім`я ОСОБА_2, на
земельну ділянку площею 0,78 га, надану
для ведення особистого селянського
господарства, розташовану на території
Троїцької сільської ради Біляївського
району Одеської області (діл. № НОМЕР_1),
кадастровий номер ділянки :01:002:0061.

Уточнивши позовні вимоги позивачка
просила також визнати недійсним та
скасувати державний акт на право
власності на земельну ділянку з такими
ж реквізитами, виданий на її ім`я, так як
він містить підчистки та підтирки.

Представник позивача в судовому
засіданні на задоволенні позовних
вимог наполягала.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, але направив на адресу суду
заяву, в якій визнав вимоги позивачки
та просив розглядати справу за його
відсутності.

Представник третьої особи до суду
також не з'явився, хоча неодноразово
був належним чином сповіщений по місце
та час слухання справи.

Вислухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов обґрунтований та підлягає
задоволенню за наступних підстав:

Як вбачається з розпорядження
Біляївської районної державної
адміністрації Одеської області від 28
листопада 2003 року № 740/2003 (разом з
додатком) позивачка отримала право на
земельну ділянку, натомість як
прізвище «ОСОБА_1» взагалі відсутнє у
списку осіб-працівників соціальної
сфери, яким передаються у власність
земельні ділянки із земель резервного
фонду Троїцької сільської ради.

За таких обставин суд вважає, що
державний акт, виданий на імя ОСОБА_2, є
помилково виданим, у зв'язку з чим є
підстави для визнання його недійсним.

Крім того другий примірник
оспорюваного державного акту, виданий
на ім`я позивачки, містить підчистки та
підтирки, що також є підставою для
визнання його недійсним. Так в
оригіналі правовстановлюючого
документу чітко видно, що прізвище
власника підтерте та написане поверх
основного документу.

Відповідно до ст. 158 ЗК України
виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб.

Ст. 152 ЗК України визначено, що
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю.

Згідно зі ст. 393 Цивільного кодексу
України підставою недійсності
правочину є недодержання в момент
вчинення правочину стороною
(сторонами) вимог, які встановлені цим
кодексом. Якщо недійсність правочину
прямо не встановлена законом, але одна
із сторін заперечує його дійсність на
підставах, встановлених законом, такий
правочин може бути визнаний судом
недійсним.

Інструкцією про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право власності на
землю і право постійного користування
землею, договорів на право тимчасового
користування землею (в тому числі на
умовах оренди) та договорів оренди
землі, затвердженої наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
від 4 травня 1999 року № 43, не передбачено
можливості внесення змін у Державний
акт шляхом його виправлення, оскільки
це тягне за собою переробку всієї
технічної документації. Виходячи із
порядку видачі державних актів та їх
реєстрації, для того щоб внести зміни у
Державний акт слід його визнати
недійсним (анулювати), а потім
виготовити новий правовстановлюючий
документ.

Таким чином, суд вважає позовні
вимоги такими, що підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання недійсним та скасування
правовстановлюючого документу -
задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯА № 288988,
виданий 23 березня 2005 року Біляївською
районною державною адміністрацією
Одеської області на ім`я ОСОБА_2, на
земельну ділянку площею 0,78 га, надану
для ведення особистого селянського
господарства, розташовану на території
Троїцької сільської ради Біляївського
району Одеської області (діл. № НОМЕР_1),
кадастровий номер ділянки :01:002:0061.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯА № 288988,
виданий 23 березня 2005 року Біляївською
районною державною адміністрацією
Одеської області на ім`я ОСОБА_1, на
земельну ділянку площею 0,78 га, надану
для ведення особистого селянського
господарства, розташовану на території
Троїцької сільської ради Біляївського
району Одеської області (діл. № НОМЕР_1),
кадастровий номер ділянки :01:002:0061.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області протягом 10-ти днів
після його проголошення через
Біляївський районний суд.

Суддя:
Драніков
С.М.