Справа № 495/5045/14-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
09 вересня 2014 року
Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський
міськрайонний суд Одеської області у
головуючого судді - Матяш Т.Л.,
за участю секретаря - Іванової А. В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Білгород -
Дністровський цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, посилаючись на
те, що вона є власником житлового
будинку, розташованого по АДРЕСА_1. В
спірному будинку прописані ОСОБА_4 та
ОСОБА_3, але позивачка як власник своєї
згоди на реєстрацію відповідача не
надавала, тому просить суд визнати
відповідачів такими, що втратили право
користування спірним будинком та не
чинити перешкод в користуванні
Представник позивача у судове
засідання не з'явився, про час, місце та
дату судового засідання повідомлявся
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання
не з'явилася, про час, місце та дату
судового засідання сповіщалася
належним чином через оголошення у
газеті «Одеські вісті».
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явився, про час, місце та дату
судового засідання сповіщався
належним чином через оголошення
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явився, у порядку
заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із частковим
задоволенням позовних вимог з
У судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 є власником житлового будинку,
розташованого по АДРЕСА_1, що
підтверджується витягом з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності, серії
ЕАК № 524174, виданого реєстраційної
службою Білгород - Дністровського
міськрайонного управління юстиції
У спірному житловому будинку
зареєстровані ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, про що свідчить
адресан довідка № 23/3720 від 18.07.2014 року,
яка видана Білгород - Дністровським РВ
ГУ ДМС України в Одеській області.
Відповідно до акту від 19.06.2014 року, факт
не проживання понад шість місяців, а
саме з листопада 2013 року ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 підтверджують сусіди ОСОБА_5,
Згідно ч.1. ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1.,2 ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч. 2. ст. 386 ЦК України власник,
який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
Згідно ч. 1. ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася 17
липня 1997 р. відповідно до Закону від 17
липня 1997 р. N 475/97-ВР "Про ратифікацію
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 р., Першого
протоколу та протоколів N 2, N 4, N 7 та N 11
до Конвенції", закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК,
які передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише на підставах,
передбачених законом.
Ухвалою Верховного Суд України від 6
листопада 2002 р. та від 4 жовтня 2006 р.,
визнано, що з припиненням права
власності особи на житлове приміщення
вона втрачає право користування цим
приміщенням і підлягає виселенню за
позовом нового власника.
Також суд враховує, що відповідно до ст.
3 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» реєстрація - це
внесення відомостей до паспортного
документа про місце проживання або
місце перебування із зазначенням
адреси житла особи та внесення цих
даних до реєстраційного обліку
відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.
Оскільки, спірний будинок не є
власністю відповідача та не є його
місцем проживання або місцем
перебування, він має бути знятий з
реєстрації за цією адресою.
Відповідно до вимог ст. 7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»,
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням).
Дане рішення є підставою для зняття
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстраційного обліку
за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст.ст. 71, 72 ЖК України 16, ЦК України, ст.
ст. 71, 72 Житлового кодексу УРСР, ст. 3
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», ст.ст. 209, 212, 224-226,
ЦПК, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право
користування жилим приміщенням, а саме
- житловим будинком АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя