Справа № 346/5330/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2014 року
м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді -
Потятинника Ю.Р.,

з участю - секретаря -
Куцик С.Я.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Коломиї
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на спадкове
майно за законом та поділ спадкового
майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, мотивуючи, тим, що ІНФОРМАЦІЯ_6
помер його батько - ОСОБА_3. Заповіту він
не складав, а тому після його смерті
постало питання оформлення права
власності на спадкове майно за законом.
Спадкоємцями після смерті батька є він
та його сестра - ОСОБА_2, оскільки інші
спадкоємці першої черги від права
спадкування відмовилися.

До спадкового майна померлого батька
входила, зокрема, земельна ділянка
площею 0,0561 га, призначена для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Право власності на зазначену вище
земельну ділянку перейшло до нього та
відповідачки в рівних частках по 1/2, про
що стверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом від 17.07.2014 р.

Також, ще за життя ОСОБА_3 розпочав
будівництво житлового будинку,
розташованого на зазначеній вище
земельній ділянці. Не зважаючи на те, що
будинок збудований та повністю готовий
до експлуатації, проте він не встиг
належним чином оформити
правовстановлюючі документи на
будинок. Зберігся лише будівельний
паспорт із дозвільними документами на
будівництво.

Спірний житловий будинок, що
розташований за адресою АДРЕСА_1,
фактично мас два окремі входи, які
ведуть відповідно на 1-й та 2-й поверхи
цього будинку. Він з відповідачкою
бажають реально поділити спірний
житловий будинок та земельну ділянку
таким чином, щоб йому залишився у
приватній власності перший поверх
спірного житлового будинку та деякі
споруди, а їй другий поверх цього
будинку. ПП «Регіональний
земельно-технічний центр» виготовлено
план розподілу земельної ділянки, який
мною та відповідачкою погоджено.
Відповідно до даного плану йому та
відповідачці у приватну власність
виділяється земельна ділянка
загальною площею по 0,071 га (в тому числі
території під будівлями та
незабудовані території), а також
земельна ділянка в спільну часткову
власність загальною площею 0,0218 га.
Загальна площа земельної ділянки, що
переходить в порядку спадкування,
становить 0,056 га. Дана площа
земельної ділянки відповідає тій, що
належала померлому батькові па праві
приватної власності.

Порядок розподілу зазначеної вище
земельної ділянки позначено на
відповідному плані поділу земельної
ділянки.

В спірному будинку, де є два окремі
входи, в майбутньому планується
присвоєння окремого адресного номера
для кожної з двох квартир, проте це буде
можливо лише після оформлення
правовстановлюючих документів на
будинок.

На дві квартири, що розташовані в
будинку, виготовлено технічні
паспорти, що свідчить про готовність
цих квартир до експлуатації та
відповідність будівельним, технічним,
протипожежним та архітектурним нормам.
Зокрема, перший поверх буднику мас
загальну площу 108,2 м. кв., другий поверх
має загальну площу 115,8 м. кв.

Ринкова вартість спірного житлового
будинку становить 178000 гри., що є ціною
позову.

Відповідно до довідки про розрахунок
часток спірного житлового будинку: 1. До
першого поверху віднесено: 1/2 підвалу
(площа 9,15 м. кв.), 1/2 веранди (площа 2,65 м.
кв.), лоджія (площа 1,3 м. кв.), коридор
(площа 2,3 м. кв.), кімната (площа 32,9 м. кв.),
кімната (площа 19,0 м. кв.), коридор (площа
11,6 м. кв.), санвузол (площа 6,9 м. кв.),
паливна (площа 3,4 м. кв.), кухня
/включаючи площу печі/ - (площа 14,0 м. кв.),
веранда (площа 5,0 м. кв.) загальна площа
даних будівель 108,2 м. кв., а також гараж
та навіс; зазначені приміщення
становлять 52/100 частки спірного
житлового будинку;

2. До другого поверху віднесено: 1/2
підвалу (площа 9,15 м. кв.), 1/2 веранди
(площа 2,65 м. кв.), веранда (площа 1,9 м. кв.),
коридор (площа 10,9 м. кв.), кухня (площа 12,4
м. кв.), санвузол (площа 7,7 м. кв.), кімната
(площа 17,3 м. кв.), кімната (площа 34,3 м. кв.),
кімната (площа 19,5 м. кв.) загальна площа
даних будівель 115,8 м.кв.; зазначені
приміщення становлять 48/100 частки
спірного житлового будинку.

При зверненні в нотаріальну контору
йому відмовили у оформленні спадщини
через відсутність правовстановлюючого
документу на спірний будинок.

Тому, просить суд, здійснити реальний
поділ спадкового майна, розташованого
за адресою АДРЕСА_1, що належало ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 та визнати за
ним право власності на частку
будинковолодіння, розташованого за
адресою АДРЕСА_1, а саме перший поверх
даного житлового будинку, що
складається з 1/2 підвалу (площа 9,15 м.
кв.), 1/2 веранди (площа 2,65 м. кв.), лоджія
(площа 1,3 м. кв.), коридор (площа 2,3 м. кв.),
кімната (площа 32,9 м. кв.), кімната (площа
19,0 м. кв.), коридор (площа 11,6 м. кв.),
санвузол (площа 6,9 м. кв.), паливна (площа
3,4 м.кв.), кухня /включаючи площу печі/ -
(площа 14,0 м. кв.), веранда (площа 5,0 м. кв.)
загальна площа даних будівель 108,2 м. кв.,
а також гараж та навіс, що становить 52/100
частки даного житлового будинку та
визнати за ним, право власності на
земельну ділянку площею 0,071 та (в тому
числі території під будівлями та
незабудовані території), розташовані
за адресою по АДРЕСА_1, що на плані
поділу земельної ділянки позначена
«Діл. № 1». Визнати за відповідачкою,
ОСОБА_2, право власності на частку
будинковолодіння, розташованого за
адресою АДРЕСА_1, а саме другий поверх
даною житлового будинку, що
складається з 1/2 підвалу (площа 9.15 м.
кв.), 1/2 веранди (площа 2,65 м. кв.), веранда
(площа 1,9 м. кв.), коридор (площа 10.9 м. кв.),
кухня (площа 12,4 м. кв.), санвузол (площа 7,7
м. кв.), кімната (площа 17,3 м. кв.), кімната
(площа 34,3 м. кв.), кімната (площа 19.5 м. кв.)
- загальна площа даних будівель 115,8 м.
кв., що становить 48/100 частки даного
житлового буднику та визнати за ОСОБА_2,
право власності на земельну ділянку
площею 0,071 га (в тому числі території
під будівлями та незабудовані
території), розташовану за адресою
АДРЕСА_1, що на плані поділу земельної
ділянки позначена «Діл. № 2». Визнати за
ним та відповідачкою, ОСОБА_2, право
власності (на праві спільної часткової
власності) на земельну ділянку площею
0,0218 га (в тому числі території під
будівлями та незабудовані території),
розташовану за адресою АДРЕСА_1, що на
плані поділу земельної ділянки
позначена «Діл. № З».

Позивач в судове засідання не
з'явився, але звернувся до суду із
заявою про уточнення позовних вимог, а
саме вказав, що у позові помилково
зазначено площу земельної ділянки 0, 071
га, а правильно має бути - 0, 0171 га. та
клопотання про розгляд справи у його
відсутності.

Відповідач в судове засідання не
з»явилась, однак подала до суду заяву, в
якій позов з урахуванням уточнених
позовних вимог визнала та клопотання
про розгляд справи у її відсутності.

Суд, аналізуючи обставини
встановлені під час розгляду справи та
дослідивши зібрані докази, а саме:
копії свідоцтв про народження ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2;
свідоцтво про шлюб ОСОБА_5 із ОСОБА_2 від
12 березня 2005 р., згідно якого останній
присвоєно прізвище «ОСОБА_2»; свідоцтво
про смерть ОСОБА_3 від 21 листопада 2013 р.;
державний акт на право власності на
земельну ділянку від 13 серпня 2009 р.;
свідоцтво про право на спадщину за
законом від 17 липня 2014 р.; витяг про
реєстрацію в Спадковому реєстрі за
337907861 від 17.07.2014 р.; витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності за
№24399563 від 17.07.2014 р.; будівельний паспорт
на забудову земельної ділянки,
виділеної індивідуальному забудівнику
ОСОБА_3; витяг із рішення Коломийської
міської ради народних депутатів
Івано-Франківської області від 11.01.1989р.
про надання земельних ділянок у
безстрокове користування для
будівництва індивідуальних житлових
будинків, розгляд заяв громадян по
індивідуальному житловому
будівництву; акт виносу в натурі меж
земельної ділянки і розбивки будівель;
архівний витяг з протоколу №1
засідання виконавчого комітету
Коломийської міської Ради народних
депутатів від 11 січня 1989 р.; копію
відмови нотаріуса Коломийської
міської державної нотаріальної
контори за № 539/02-14 від 16 липня 2014 р.;
план поділу земельної ділянки;
технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок за
АДРЕСА_1; звіт про оцінку майна, згідно
якого оціночна вартість житлового
будинку, заг. площа - 222,9 кв.м., де житлова
- 123,0 кв.м, з належними до нього
сільськогосподарськими спорудами по
вул. Марії Слободівни, у м. Коломиї
станом на 18.08.2014 р. становить без ПДВ - 178
000, 00 грн.; довідку Комунального
підприємства «Житлоінфоцентр»,
абонентного відділу за № 1268, в якій
вказано, що згідно рішення міської Ради
за №224 від 18.07.1995 р. змінено назву вулиці
на АДРЕСА_1, вважає, що позов підставний
і підлягає до задоволення, оскільки в
судовому засіданні на підставі
вищевказаних доказів встановлено, що
сторони після смерті батька прийняли
спадщину, а тому набули права власності
на 1/2 частину спадкового майна, яке слід
їм виділити в натурі.

Зокрема, слід виділити ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ідент. номер:НОМЕР_1,
жителю АДРЕСА_2 частку
будинковолодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, а саме перший поверх
житлового будинку, що складається з 1/2
підвалу (площа 9,15 м. кв.), 1/2 веранди
(площа 2,65 м. кв.), лоджії (площа 1,3 м. кв.),
коридору (площа 2,3 м. кв.), кімнати (площа
32,9 м. кв.), кімнати (площа 19,0 м. кв.),
коридору (площа 11,6 м. кв.), санвузла
(площа 6,9 м. кв.), паливної (площа 3,4 м. кв.),
кухні (включаючи площу печі) - (площа 14,0
м. кв.), веранди (площа 5,0 м. кв.)Ю,
загальною площею 108,2 м. кв., а також
гараж та навіс, що становить 52/100 частки
даного будинковолодіння.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідент.
номер: НОМЕР_1 земельну ділянку площею
0,0171 та, розташовану за адресою АДРЕСА_1,
що на плані поділу земельної ділянки
позначена «Діл. № 1»;

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідент.
номер: НОМЕР_2, жительці АДРЕСА_2, частку
будинковолодіння, розташованого за
адресою АДРЕСА_1, а саме другий поверх
житлового будинку, що складається з 1/2
підвалу (площа 9.15 м. кв.), 1/2 веранди
(площа 2,65 м. кв.), веранди (площа 1,9 м. кв.),
коридору (площа 10.9 м. кв.), кухні (площа
12,4 м. кв.), санвузла (площа 7,7 м. кв.),
кімнати (площа 17,3 м. кв.), кімнати (площа
34,3 м. кв.), кімнати (площа 19.5 м. кв.) -
загальною площею 115,8 м. кв., що
становить 48/100 частки даного житлового
буднику;

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідент
номер: НОМЕР_2 земельну ділянку площею
0,0171 га розташовану за адресою АДРЕСА_1,
що на плані поділу земельної ділянки
позначена «Діл. № 2»;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право спільної
часткової власності в рівних частках
по 1/2 частині на земельну ділянку
площею 0,0218 га, розташовану за адресою
АДРЕСА_1, що на плані поділу земельної
ділянки позначена «Діл. № З».

На підставі викладеного та ст. 380, 392,
1216, 1217, 1261, 1268, 1269 ЦК України та
керуючись ст. 197 ч. 2, 213-215, 218 ЦПК України,
-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Реально поділити
спадкове майно, а саме: житловий
будинок та господарські будівлі і
споруди розташовані по АДРЕСА_1 та
земельну ділянку для їх обслуговування
площею 0,0561 га згідно Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ № 982222 від 13.08.2009р., кадастровий
номер :25:003:0047, що належали ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_6

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідент.
номер:НОМЕР_1, жителю АДРЕСА_2 частку
будинковолодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, а саме: перший поверх
житлового будинку, що складається з 1/2
підвалу (площа 9,15 м. кв.), 1/2 веранди
(площа 2,65 м. кв.), лоджії (площа 1,3 м. кв.),
коридору (площа 2,3 м. кв.), кімнати (площа
32,9 м. кв.), кімнати (площа 19,0 м. кв.),
коридору (площа 11,6 м. кв.), санвузла
(площа 6,9 м. кв.), паливної (площа 3,4 м. кв.),
кухні (включаючи площу печі) - (площа 14,0
м. кв.), веранди (площа 5,0 м. кв.),
загальною площею 108,2 м. кв., а також
гараж та навіс, що становить 52/100 частки
даного будинковолодіння.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідент.
номер: НОМЕР_1 земельну ділянку площею
0,0171 та, розташовану за адресою АДРЕСА_1,
що на плані поділу земельної ділянки
позначена «Діл. № 1»;

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідент.
номер: НОМЕР_2, жительці АДРЕСА_1, частку
будинковолодіння, розташованого за
адресою АДРЕСА_1, а сааме: другий поверх
житлового будинку, що складається з 1/2
підвалу (площа 9.15 м. кв.), 1/2 веранди
(площа 2,65 м. кв.), веранди (площа 1,9 м. кв.),
коридору (площа 10.9 м. кв.), кухні (площа
12,4 м. кв.), санвузла (площа 7,7 м. кв.),
кімнати (площа 17,3 м. кв.), кімнати (площа
34,3 м. кв.), кімнати (площа 19.5 м. кв.) -
загальною площею 115,8 м. кв., що
становить 48/100 частки даного житлового
буднику;

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідент
номер: НОМЕР_2, право власності на
земельну ділянку площею 0,0171 га
розташовану за адресою АДРЕСА_1, що на
плані поділу земельної ділянки
позначена «Діл. № 2»;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
відповідачкою, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
право спільної часткової власності в
рівних частках на земельну ділянку
площею 0,0218 га, розташовану за адресою
АДРЕСА_1, що на плані поділу земельної
ділянки позначена «Діл. № З».

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Івано-Франківської області протягом 10
днів після проголошення рішення суду,
або отримання копії повного рішення,
через Коломийський міськрайонний суд.

Суддя
Потятинник Ю. Р.