Справа № 663/2700/14-ц
Провадження № 2/663/753/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2014 року Скадовський районний
суд Херсонської області у складі:

головуючого, судді
Клімченка М.І.,

при секретарі
Пінчук Д.К.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Скадовська цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Лазурненської
селищної ради Скадовського району
Херсонської області про визнання права
власності на нерухоме майно, що входить
до складу спадщини, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до відповідача про визнання
права власності на нерухоме майно, що
входить до складу спадщини, зазначаючи,
що ухвалою Скадовського районного суду
Херсонської області від 22 вересня 2011
року визнано мирову угоду, укладену між
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, якою за ОСОБА_2
визнано право власності на частини
житлового будинку з господарськими
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 та виділено співвласнику
ОСОБА_2 цілісну ізольовану земельну
ділянку площею 750,00 кв.м. ІНФОРМАЦІЯ_2
батько позивача ОСОБА_2 помер. 13.08.2014
року позивач як спадкоємець першої
черги звернувся до приватного
нотаріуса Херсонського міського
нотаріального округу з заявою про
прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_2, однак в частині видачі
свідоцтва про право на спадщину на
земельну ділянку площею 750,00 кв.м. йому
було відмовлено, у зв'язку із тим, що
право власності спадкодавця на вказану
земельну ділянку не зареєстровано
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», хоча відповідно
до цього закону право власності за
померлою особою не реєструється.
Просив визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на земельну ділянку
площею 750,00 кв.м., яка виділялась під
будівництво і обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явився,
направив на адресу суду заяву, в якій
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі, наполягав на їх задоволенні,
просив розглянути справу без його
участі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, направив на
адресу суду заяву, в якій просив
розглянути справу без його участі та
прийняти рішення на розсуд суду.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що ухвалою
Скадовського районного суду
Херсонської області від 22 вересня 2011
року визнано мирову угоду, укладену між
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно якої зокрема
визнано право власності за ОСОБА_2 на
48/100 частин житлового будинку з
господарськими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
виділено співвласнику ОСОБА_2 цілісну,
ізольовану земельну ділянку площею 750,00
кв.м.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, виданого міським
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану Головного управління
юстиції у Херсонській області, 31 грудня
2013 року, актовий запис № 2426.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
на законом від 12.08.2014 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 за реєстровим номером 1531,
ОСОБА_1 отримав у спадщину житловий
будинок з відповідною частиною
господарських будівель під АДРЕСА_1.

Відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 502238, зареєстрованого 05.12.2007 року за №
1АА72800231, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є
співвласниками земельної ділянки
площею 0,1500 га для індивідуального
житлового будівництва за адресою:
АДРЕСА_1.

Постановою від 13.08.2014 року № /02-31
приватний нотаріус Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_5
відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на
частину земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що право
власності на підставі
правовстановлюючого документу, а саме
рішення Скадовського районного суду
Херсонської області від 22 вересня 2011
року, яким припинено право спільної
сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на
земельну ділянку площею 0,1500 га за
вказаною адресою, розділено між
співвласниками з виділенням кожному із
співвласників цілої окремої
ізольованої земельної ділянки площею
750 кв.м., не зареєстровано згідно вимог
чинного законодавства.

У відповідності до вимог ст. 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1223 ЦК України,
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті.

У відповідності до п. п. 4.15, 4.18 Наказу
Міністерства юстиції України «Про
затвердження Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України»
від 22 лютого 2012 року за № 296/5, видача
свідоцтва про право на спадщину на
майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна. Якщо до складу
спадкового майна входить нерухоме
майно, що підлягає реєстрації (за
винятком земельної ділянки), нотаріус
вимагає, крім правовстановлюючого
документа, витяг з Реєстру прав
власності. За відсутності у спадкоємця
необхідних для видачі свідоцтва про
право на спадщину документів нотаріус
роз'яснює йому процедуру вирішення
зазначеного питання в судовому
порядку.

Оскільки позивач згідно заповіту
є спадкоємцем майна померлого, та у
зв'язку із неможливістю зареєструвати
право власності спадкодавця на
земельну ділянку за вказаною адресою у
встановленому законом порядку через
смерть спадкодавця, суд вважає за
необхідне задовольнити позовні вимоги
в повному обсязі.

На підставі викладеного ст. ст. 213-215, 223,
294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лазурненської
селищної ради Скадовського району
Херсонської області про визнання права
власності на нерухоме майно, що входить
до складу спадщини - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
750,00 кв.м., яка виділялась під
будівництво і обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Скадовський районний суд Херсонської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення.

Суддя
М.І. Клімченко