РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

Справа № 600/507/14-ц

Справа № 2/600/203/2014

02 вересня 2014 року
Козівський районний суд

Тернопільської області

в складі: головуючого судді:
Вирсти М.М.

при секретарі:
Фещак Г.М.

за участю: позивача:
ОСОБА_1

представника позивача:
ОСОБА_2

відповідачки:
ОСОБА_3

третьої особи: ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Козова цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя
особа ОСОБА_4 про стягнення коштів,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про
стягнення із ОСОБА_3 коштів,
посилаючись на те, що в травні 2013 року
він мав намір придбати у відповідачки
будинок в АДРЕСА_1. Про продаж вказаного
будинку домовився з відповідачкою в
усній формі 29 травня 2013 року. Узгоджена
ціна продажу 11000 доларів США.

На підтвердження такої домовленості
позивач передав відповідачці 1500
доларів США та 4000 грн. завдатку в
рахунок належних платежів і на
забезпечення виконання договору, про
що відповідачкою складено письмово
розписку, в якій вона вказує, що
сплачена сума є завдатком.

09 липня 2013 року позивач знову передав
відповідачці 300 Євро /що становить 383
доларів США/ та 5 000 грн. в якості
завдатку, про що відповідачкою
власноручно написано розписку.

Крім того, 13 жовтня 2013 року в якості
задатку позивач передав відповідачці
8100,00 грн.

Однак, наприкінці листопада
відповідачка під час розмови
повідомила позивачеві, що вона не має
наміру укладати зі ним договір купівлі
- продажу житлового будинку.

В грудні 2013 року відповідачка
повернула позивачеві лише 1000 /одну
тисячу/ доларів США завдатку.

На вимогу позивача повернути сплачену
суму завдатку відповідачка повідомила,
що немає коштів.

Позивач просить стягнути з ОСОБА_3 в
його користь в рахунок повернення
авансу за житловий будинок 27625, 00 грн.,
276,25 грн. сплаченого судового збору.

В судовому засіданні позивач та його
представник позовні вимоги змінили,
посилаючись на те, що на час звернення
до суду офіційний курс валют значно
змінився, відповідачка добровільно
повернула частину боргу 7000,00 грн.,
просять стягнути з відповідачки 21742,00
грн. в рахунок повернення авансу за
житловий будинок та судові витрати.

Відповідачка у судовому засіданні
пояснила, що позивач відмовився
купляти будинок, через труднощі з
грошима. На даний час коштів у неї
немає, отриманий від позивача завдаток
буде повертати частинами.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому
засіданні пояснила, що вона була
присутньою коли її син ОСОБА_1 передав
ОСОБА_3 першу суму грошей завдатку за
будинок.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
його представника, відповідачки,
третьої особи, дослідивши матеріали
справи, оцінивши зібрані по справі
докази, вважає, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 29 травня 2013 року
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 досягнули усної згоди
про купівлю-продаж будинку, згідно якої
ОСОБА_3 зобов'язувалась продати ОСОБА_1
за ціною 11000 доларів США, належний їй
будинок в АДРЕСА_1.

За домовленістю позивач в якості
завдатку передав відповідачці 1500
доларів США та 4000 грн.

09 липня 2013 року позивач знову передав
відповідачці 300 Євро та 5 000 грн. в якості
завдатку.

Крім того, 13 жовтня 2013 року в якості
задатку позивач передав відповідачці
8100,00 грн.

Отримання відповідачкою коштів в
рахунок завдатку від позивача,
підтверджується розписками від 29
травня, 09 липня, 13 жовтня 2013 року.
(а.с.19-20)

Згідно ст. 571 ЦК України завдатком є
грошова сума або рухоме майно, що
видається кредиторові боржником у
рахунок належних з нього за договором
платежів, на підтвердження
зобов'язання і на забезпечення його
виконання. Якщо не буде встановлено, що
сума, сплачена в рахунок належних з
боржника платежів, є завдатком, вона
вважається авансом.

Відповідно ст. 571 ЦК України у разі
припинення зобов'язання до початку
його виконання або внаслідок
неможливості його виконання завдаток
підлягає поверненню.

На даний час договір купівлі - продажу
житлового будинку в АДРЕСА_1, між
сторонами не укладено.

Відповідачка кошти, які були надані їй
позивачем в рахунок завдатку, у
добровільному порядку не повернула,
кошти в сумі 21742,00 грн. підлягають
стягненню в примусовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України
суд стягує на користь позивача
понесені ним та документально
підтверджені витрати по сплаті 276,25 грн.
судового збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 217, 218
ЦПК України, ст.ст. 570, 571 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа
ОСОБА_4 про стягнення коштів -
задоволити.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1, в
рахунок повернення авансу за житловий
будинок 21742 /двадцять одну тисячу
сімсот сорок дві/ грн.

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір 276
/двісті сімдесят шість/ грн. 25 коп. в
користь ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається в Апеляційний суд
Тернопільської області через
Козівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: підпис

З оригіналом:
вірно