І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Дергачівський районний суд
Харківської області в складі:
головуючого - судді
при секретарі судового засідання
позивача - ОСОБА_1,
представника позивача -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Дергачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, третя особа Дергачівський
районний відділ Головного управління
Державної міграційної служби України в
Харківській області про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою, в якій просить суд визнати
ОСОБА_3 такою, що втратила право на
користування кімнатами НОМЕР_2 в
В обґрунтування позову зазначає, що на
праві приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу від 09.11.2010
року йому належить житловий будинок
літ.А-2 у цілому за адресою: АДРЕСА_1.
Державна реєстрація права власності
проведена комунальним підприємством
технічної інвентаризації «Інвенрос»
12.11.2010 року, реєстровий № 118. Його
будинок є єдиним цілим і не має окремих
квартир, а має тільки кімнати. ОСОБА_3
зареєстрована у квартирі НОМЕР_2
належного його будинку. В той же час
вона тривалий час кімнатами НОМЕР_2
фактично не користувалась та займала
кімнату НОМЕР_3. Після чого, 28.01.2011 року
ОСОБА_3 самовільно залишила і кімнату
НОМЕР_3 та оселилась у кімнатах НОМЕР_4
цього будинку, про що 03.02.2011 року
депутатом Дергачівської міської ради
Байстрюченко О.В. був складений
Рішенням Дергачівського районного
суду Харківської області від 21.11.2013
року у справі № 2010/2-1217/11 встановлено, що
ОСОБА_3 фактично мешкає у кімнатах
НОМЕР_4 будинку АДРЕСА_1 з 28.01.2011 року,
куди ОСОБА_3 оселилася за своєю власною
ініціативою. Також ці обставини
підтверджені рішенням Апеляційного
суду Харківської області від 13.01.2014
року у цій же справі. Небажання ОСОБА_3
користуватися кімнатами НОМЕР_2, у яких
вона зареєстрована, встановлена
ухвалою Дергачівського районного суду
Харківської області від 10.04.2014 року у
цій же справі, згідно до якої, за
особистою заявою ОСОБА_3 їй була надана
відстрочка у виконанні рішення про
виселення із кімнат НОМЕР_4 строком на 6
місяців, до 01.10.2014 року.

В судовому засіданні позивач та його
представник позовні вимоги підтримали
у повному обсязі, просили їх
задовольнити, посилаючись на обставини
та докази вказані у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3, представник
відповідача ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явились, про поважні причини
неявки суд не повідомили, про час та
місце розгляду справи повідомлялись
заздалегідь та належним чином.

Згідно ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та
інші особи, які беруть участь у справі
зобов'язані повідомляти суд про
причини неявки у судове засідання.

У разі неповідомлення суду про причини
неявки вважається, що сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, не
з'явилися в судове засідання без
поважних причин.

Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача,
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов до
висновку про задоволення позову,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу від 09 листопада 2010 року
ТОВ "Галлан ЛТД" продав, а ОСОБА_1
придбав гуртожиток літ. А-2 загальною
площею 886, 2 м2 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.3).

Згідно витягу з державного реєстру
правочинів та витягу про державну
реєстрацію прав за ОСОБА_1
зареєстровано право власності на цей
гуртожиток (а.с. 4).

Відповідно до акту депутата
Дергачівської міської ради
Байстрюченко О.В. від 03.02.2011 року, ОСОБА_3
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1., кв.
НОМЕР_2, м. Дергачі, Харківська область
(а.с.5).

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 71 ЖК
України, при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців. Якщо наймач або члени
його сім'ї були відсутні з поважних
причин понад шість місяців, цей строк
за заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.

ОСОБА_3 більше шести місяців в кв.
НОМЕР_2 будинку АДРЕСА_1 не проживає, що
підтверджується актом депутата
Дергачівської міської ради від 03.02.2011
року (а.с.5), житлом не цікавиться, є
підстави для визнання її такою, що
втратила право користування цим
житлом.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України,
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Рішенням Дергачівського районного
суду Харківської області від 21
листопада 2013 року встановлено, що
ОСОБА_3 значний чс не прживає в спірних
кімнатах. А з 2011 року остаточно
проживає в кімнатах НОМЕР_4 (а.с. 6-7).

При цьому сама ОСОБА_3 не заперечувала,
що спочатку проживала в кімнатах
НОМЕР_2; потім змінювала кімнати, а з 2011
року проживає в кімнатах НОМЕР_4 (а.с. 6).

Крім того, факт фактичного проживання в
інших, ніж кімнати НОМЕР_2 кімнатах
підтверджується також особистою
заявою ОСОБА_3 про відстрочку виконання
рішення суду від 21.11.2013 року.

Отже, ОСОБА_3 з власної волі виселилась
з кімнат НОМЕР_2; більше шести місяців
без поважних причин не проживає в цих
кімнатах, а тому втратила право
користування цими кімнатами.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.10, 11, 15, 30, 60, 61, 208, 213, 215. 224, 228 ЦПК
України, ст.ст. 71 ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа
Дергачівський районний відділ
Головного управління Державної
міграційної служби України в
Харківській області про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що
втратила право користування кімнатами
НОМЕР_2 будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, витрати
по сплаті судового збору у розмірі 243
(двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня ухвалення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
В.С. Овсянніков