справа № 274/5197/14-ц
н/п № 2/0274/1840/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2014 року
м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області у складі:
головуючого - судді Щербака Д.С., за
участю секретаря Поступайло Х.О.,
представника ОСОБА_1, розглянувши в
залі суду м. Бердичева цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до Бердичівської
міської ради Житомирської області про
визнання права власності на житловий
будинок та господарські споруди в
порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
звернувся до суду з зазначеним позовом
до відповідача - Бердичівської міської
ради Житомирської області, в якому
просить суд визнати за ним право
власності на житловий будинок та
господарські споруди в порядку
спадкування за законом, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1 після смерті
батьків.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача -
ОСОБА_3 На момент його смерті з ним
проживала його дружина та матір
позивача - ОСОБА_4, яка прийняла
спадщину, але не оформила своїх
спадкових прав. ІНФОРМАЦІЯ_3 помирає
ОСОБА_4

Після їх смерті відкрилась спадщина на
належне їм домоволодіння, а саме
житловий будинок та господарські
споруди, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1. Вказаний будинок був
побудований в 1960 році згідно договору
забудови від 12.04.1958 року, рішенням
виконкому Бердичівської міської ради
Житомирської області депутатів
трудящих за №60 від 20.02.1958 року, наданого
генерального плану та плану будинку,
інших дозвільних документів. Документи
оформлені та видані на ім'я покійного
батька позивача ОСОБА_3 Житловий
будинок має загальну площу 60,9 кв.м., при
будинку побудовані сарай, погріб,
колодязь. Вартість його складає 51.406,00
гривень згідно довідки Бердичівського
МБТІ від 18.07.2014 року за №875, право
установчі документи не зареєстровані.

Постановою приватного нотаріуса
міського нотаріального округу ОСОБА_5
за № 676/02-31 від 26.08.2014 року йому було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
вказаний вище житловий будинок у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів.

У зв'язку з цим виникла ситуація при
якій, через бездіяльність спадкодавців
щодо реєстрації нерухомого майна та у
зв'язку з відсутністю обов'язку щодо
його реєстрації на час володіння цим
майном, позивач як спадкоємець не може
набути право власності на вказане
майно в порядку спадкування.

У судове засідання позивач не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи у
його відсутності, позовні вимоги
підтримав повністю, просив суд їх
задовольнити з наведених в позові
підстав.

Представник відповідача на підставі
довіреності від 03.01.2014 року ОСОБА_1 у
судове засідання з'явився, проти
задоволення судом позову заперечив
посилаючись на те, що вказане вище
домоволодіння з господарським
спорудами не введено в експлуатацію.
Крім того, представник відповідача
посилається на те, що спадкодавець
право власності на зазначене нерухоме
майно так і не набув, а тому до складу
спадщини дане майно входити не може.
Просив суд відмовити в задоволені
позову.

Суд, заслухавши думку представника
відповідача ОСОБА_1, перевіривши
матеріали цивільної справи та
дослідивши їх в сукупності, приходить
до висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача -
ОСОБА_3 На момент його смерті з ним
проживала його дружина та матір
позивача - ОСОБА_4, яка прийняла
спадщину, але не оформила своїх
спадкових прав. ІНФОРМАЦІЯ_3 помирає
ОСОБА_4 (а.с.4,5).

Після їх смерті відкрилась спадщина на
належне їм домоволодіння, а саме
житловий будинок та господарські
споруди, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1. Вказаний будинок був
побудований в 1960 році згідно договору
забудови від 12.04.1958 року, рішенням
виконкому Бердичівської міської ради
Житомирської області депутатів
трудящих за №60 від 20.02.1958 року, наданого
генерального плану та плану будинку,
інших дозвільних документів. Документи
оформлені та видані на ім'я покійного
батька позивача ОСОБА_3 Житловий
будинок має загальну площу 60,9 кв.м., при
будинку побудовані сарай, погріб,
колодязь. Вартість його складає 51.406,00
гривень згідно довідки Бердичівського
МБТІ від 18.07.2014 року за №875, право
установчі документи не зареєстровані
(а.с.9-16).

Постановою приватного нотаріуса
міського нотаріального округу ОСОБА_5
за № 676/02-31 від 26.08.2014 року йому було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
вказаний вище житловий будинок у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів (а.с.6).

26.08.2014 року приватним нотаріусом
міського нотаріального округу ОСОБА_5
було видано свідоцтво про право на
спадщину за законом за №2105 на ім'я
позивача на земельну ділянку загальною
площею 0,0705 га, що розташована по
АДРЕСА_1 (а.с.20).

Оскільки на нерухоме майно, не було
оформлено право власності, тому згідно
листа Міністерства юстиції України від
21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку
оформлення документів в разі смерті
власника нерухомого майна» таке право
в разі відсутності правовстановлюючих
документів вирішується в судовому
порядку.

Згідно ст.316 Цивільного Кодексу
України, право власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.ч.1,2 ст.321 Цивільного кодексу
України право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні. Особа може бути
позбавлена права власності або
обмежена у його здійсненні лише у
випадках і в порядку, встановлених
законом.

Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонено законом,
зокрема і правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлено судом.

Інших осіб, які б мали право на дане
нерухоме майно немає.

Відповідно до виготовленого
технічного паспорту на зазначений
житловий будинок вбачається, що
житловий будинок та інші господарські
будівлі не є аварійними та придатні до
користування.

Суд вважає, що визнання права власності
в порядку спадкування за законом за
позивачем на житловий будинок та
господарські споруди, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1 після смерті
батьків, не порушить прав інших осіб і
не заборонено законом, а тому позовні
вимоги є обґрунтованими і такими, що
підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 3, 4, 10, 16, 60, 88, 197, 208, 212-215, 218, 223, 296 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Бердичівської міської
ради Житомирської області про визнання
права власності на житловий будинок та
господарські споруди в порядку
спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок та
господарські споруди в порядку
спадкування за законом, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії даного рішення.

СУДДЯ:
Д.С.Щербак