Справа №167/1030/14-ц
Провадження №2/167/330/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.08.2014 року Рожищенський районний суд
Волинської області в складі:

головуючого - судді Хитрика Р.І.

при секретарі - Форсюк Т.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Рожище справу
за позовом ОСОБА_1 до Немирської
сільської ради, третя особа без
самостійних вимог на стороні
відповідача ОСОБА_3 про визнання права
власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовом до
Немирської сільської ради, третя особа
без самостійних вимог на стороні
відповідача ОСОБА_3 про визнання права
власності за набувальною давністю,
обгрунтовуючи свої позовні вимоги
тим, що з 01 червня 2003 року ОСОБА_3 надала
їй у постійне користування житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Після того як
усі спадкоємці відмовилися від
прийняття спадщину після смерті матері
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, вона у
2006 році зареєструвалася у вказаному
будинку та продовжує в нім проживати,
однак у передбачений законом спосіб
будь-якої угоди оформлено не було. За
власні кошти провела газ, облаштувала
водопостачання, проводить поточний
ремонт, сплачує всі поточні платежі за
електро-, газопостачання. Посилаючись
на те, що вона понад 10 років відкрито,
добросовісно, безперервно володіє та
користується житловим будинком з
господарськими будівлями та
присадибною земельною ділянкою, що
знаходяться в АДРЕСА_1, тому просить
визнати за нею право власності на
вищевказане будинковолодіння в
порядку набувальної давності.

В судове засідання позивач не
з'явилася, подала до суду заяву, в якій
просить справу слухати у її
відсутності. Заявлені позовні вимоги
підтримує в повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Третя особа без самостійних вимог на
стороні відповідача ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилася, подала до суду
заяву, в якій просить справу слухати у
її відсутності, щодо задоволення вимог
позивача не заперечує.

Представник відповідача Немирської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, хоч був належним чином
повідомлений про час та місце слухання
справи, тому суд ухвалив провести
заочний розгляд справи.

З'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
задоволення.

У відповідності до ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів, і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Судом встановлено, що згідно довідки
про склад сім'ї № 516 від 06.12.2013 року,
виданої Немирською сільською радою
Рожищенського району Волинської
області та ксерокопії паспорта
громадянина України, сім'я позивача
складається з онуків: ОСОБА_5, ОСОБА_6,
які проживають за адресою: АДРЕСА_1 та
позивач зареєстрована за даною адресою
з 12.04.2006 року. (а.с. 6, 8).

Згідно витягу з погосподарської книги
№ 3 за 2011-2015 рік житловий будинок в
АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4.(а.с.9).

Відповідно до довідки виконкому
Немирської сільської ради від 05.12.2013
року ОСОБА_4 до дня своєї смерті
проживала в АДРЕСА_1 з внуком ОСОБА_7,
заповіт від імені ОСОБА_4 виконкомом
сільської ради не посвідчувався,
спадкоємець ОСОБА_8 прийняла спадщину
за законом. (а.с.10).

Судом також встановлено, що спадкоємці
майна померлої ОСОБА_4 - ОСОБА_3, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11 20.12.2005 року звернулися в
Рожищенську державну нотаріальну
контору з заявою про відмову від
спадщини. (а.с.7).

Відповідно до довідки ПАТ
«Волиньобленерго» від 05.12.2013 року
ОСОБА_1 з 24.09.2008 року є користувачем
електричної енергії за адресою:
АДРЕСА_1, заборгованості не має. (а.с. 11).

Відповідно до довідки філії
Ківерцівського управління по
газопостачанню та газифікації від
05.12.2013 року з ОСОБА_1 заключено договір
на газопостачання № 7878 від 15.02.2013 року
за адресою: АДРЕСА_1, заборгованості не
має. (а.с. 12).

Згідно висновку про вартість об'єкта
оцінки від 24.03.2014 року ринкова вартість
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, який
знаходиться в АДРЕСА_1 становить 25024.00
грн. (а.с. 13).

З оглянутої в судовому засіданні
спадкової справи № 812 до майна померлої
ОСОБА_4 від 28 серпня 2000 року вбачається,
що ОСОБА_3, яка є третьою особою без
самостійних вимог на стороні
відповідача звернулася до
Рожищенської державної нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини після смерті матері ОСОБА_4
(а.с.22) та їй видано свідоцтво про право
на спадщину за законом на право на
земельну частку (пай) та майновий пай.
(а.с. 23).

З матеріалів справи слідує, що
підставою проживання позивача та її
сім'ї в житловому будинку та
користування господарськими будівлями
і прибудинковою земельною ділянкою,
була добровільна згода всіх
спадкоємців майна померлої ОСОБА_4, які
передали його позивачу у постійне
користування.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 заволоділа
майном ОСОБА_4 добросовісно і продовжує
володіти ним відкрито і безперервно,
починаючи з 2003 року, тобто понад 10
років.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Згідно п. 8 Прикінцевих та Перехідних
положень Цивільного Кодексу України
правила статті 344 Цивільного Кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Тобто, до нерухомого майна, яке з січня
2001 року потенційно стало об'єктом права
власності володільця за набувальною
давністю, відносять те майно, власник
якого припинив користування ним.

Оцінивши зібрані та досліджені в
судовому засіданні докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до
задоволення.

На підставі ст.ст. 328, 344 п. 8 Прикінцевих
та Перехідних положень ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 130, 213-215, 224-226
ЦПК України, суд,-

ВИ Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Немирської сільської
ради, третя особа без самостійних вимог
на стороні відповідача ОСОБА_3 про
визнання права власності за
набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Право власності на нерухоме майно
виникає з моменту його державної
реєстрації.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Волинської області
через Рожищенський районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Суддя: (підпис)
Р.І.Хитрик

Оригіналу відповідає.

Суддя Рожищенського районного суду
Р.І.Хитрик