ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 636/4014/14-ц
Провадження № 2/636/1994/14
РІШЕННЯ

Іменем України

17 жовтня 2014 року

Чугуївський міський суд Харківської
області у складі:

головуючого - судді - Панаід І.В.,

за участю секретаря судового засідання
- Зайцевої Т.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Чугуївського міського
суду Харківської області цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про визнання права власності на
будинок в порядку набувальної
давності, -

встановив:

07 жовтня 2014 року позивач звернулась до
Чугуївського міського суду
Харківської області з позовом до
ОСОБА_2, про визнання за набувальною
давністю права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходиться за адресою:
Харківська область, АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач
зазначала, що згідно договору
дарування від 28.08.1995 року ОСОБА_3
подарувала позивачці житловий будинок
з надвірними будівлями, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1. Однак вказаний
договір в органах БТІ так і не був
зареєстрований. До теперішнього часу
позивач постійно проживає у вказаному
житловому будинку, безперервно та
відкрито володіє ним, доглядає та
утримує будинок у належному стані, а
тому вважає за можливе, відповідно до
чинного законодавства України, визнати
за нею право власності на вищевказаний
житловий будинок в порядку набувальної
давності.

У судове засідання позивач та
відповідач не з'явились, подавши
через канцелярію суду відповідні
заяви, позивач про підтримання
позовних вимог, відповідач про їх
визнання, та просили розглянути справу
за їх відсутності.

Суд, перевіривши матеріали справи та
надані докази, вважає позов таким, що
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до договору дарування від
28.08.1995 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1
житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою:
Харківська область, АДРЕСА_1. (а.с.15-16).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 померла, що
підтверджується свідоцтвом серії
НОМЕР_1, виданим Харківським міським
відділом реєстрації актів
громадського стану, актовий запис №
12333.

Вказаний договір в органах БТІ так і
не був зареєстрований.

Позивач постійно проживає у
вищезазначеному житловому будинку
здійснює витрати по його утриманню, що
підтверджується відповідними
квитанціями (а.с. 10,11).

Відповідно до повідомлення з
Чугуївської державної нотаріальної
контори Харківської області від 10.19.2014
р. № 4383/01-16 після смерті ОСОБА_3 померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3 р. в термін передбачений
ст.ст. 529, 531 ЦК Української РСР від 18
липня 1963 р. і заключних та перехідних
положень до Цивільного кодексу
України, прийнятого 16 січня 2003 р.,
спадкоємці померлого з заявами про
прийняття спадщини або відмову від
спадщини в нотаріальну контору не
звертались, але можуть бути спадкоємці
які спадщину прийняли фактично, тим що
відповідно до вимог ст. 549 ЦК України
постійно проживали разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини. Спадкова справа не
заводилась. Свідоцтво про право на
спадщину не видавалось. (а.с. 23).

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу
України, кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Одним із способів
захисту цих прав та інтересів, зокрема,
може бути визнання права.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема, із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст.41 Конституції України
право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації.

За ч.4 цієї ж статті право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного кодексу України,
який набрав чинності з 1 січня 2004 року,
правила статті 344 Цивільного кодексу
України про набувальну давність
поширюються на випадки, коли володіння
майном почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом. Таким чином,
відлік строків, про які йдеться в ч.1 ст.
344 Цивільного кодексу України,
розпочинається з 01 січня 2001 року.

Враховуючи перелічене, зважаючи на те,
що заявлений позов відповідає
встановленим способам захисту, позивач
добросовісно, відкрито, безперервно,
правомірно володіє та користується
спірним майном більше десяти років,
заявлені вимоги ОСОБА_1 щодо
визнанням за нею в порядку набувальної
давності права власності на житловий
будинок розташований за адресою:
Харківська область, АДРЕСА_1, є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України, п.1 ч.1
ст. 4 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" № 1952-IV від 01 липня
2004 року, право власності на нерухоме
майно підлягає обов'язковій державній
реєстрації.

Приписами ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
визначено, що рішення суду про визнання
права власності на об'єкти нерухомого
майна є правовстановлювальним
документом, на підставі якого
проводиться державна реєстрація права
власності на нерухоме майно

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, на підставі ст.ст.16, 316, 328, 344 ЦК
України, суд -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
визнання права власності на будинок в
порядку набувальної давності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою м. Харкова, право власності
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходяться за адресою:
Харківська область, АДРЕСА_1, в порядку
набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через міський
суд шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -