Р І Ш Е Н Н Я Провадження №2/331/184/14

ЄУН 331/8903/13-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї
Н И

27.02.2014 року ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД м.
Запоріжжя

У складі : головуючого - судді
ФЕДЧЕНКО І.М.

при секретарі
МІХЕЄНКО Г.А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за орендну плату

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом
в якому зазначив , що 05.10.2012 р між ним та
відповідачем по справі був укладений
договір оренди житлового приміщення (
кімнати) площиною 12,35 кв.м.,
розташованої за адресою АДРЕСА_1.
Розмір орендної плати складає 700 грн на
місяць плюс комунальні платежі по
лічильнику згідно п.2.4 договору оренди.
Плата повинна вноситись щомісячно не
пізніше 16 числа. Відповідачка постійно
порушувала умови договору, що
спричинило виникнення боргу . Він
неодноразово звертався до
відповідачки з приводу виплати боргу.
21.04.2013 року він звернувся в міліцію з
завою з приводу шахрайських дій
відповідача. Відповідачка почала
скриватись від нього. Він змушений був
її розшукувати, по місту її реєстрації
щоб вона сплатила йому борг. Надалі
позивач уточнив позовні вимоги (
замість зобов'язати відповідача
сплатити) просить суд стягнути з
відповідачки заборгованість за
орендну плату за 5 місяців в розмірі 3500
грн ., заборгованість по комунальним
платежам за 5 місяців в розмірі 300 грн.,
вартість проїзду на автомобілі до
міста прописки відповідача в розмірі 400
грн., судовий збір в розмірі 229 грн.40
коп.; та стягнути з відповідача орендну
плату за два місяця до моменту
укладення нового договору оренди
кімнати в розмірі 1400 грн , а всього 5829
грн.40 коп.

В судовому засіданні позивач
підтримав свої вимоги в повному
обсязі.

Відповідач позов визнала
частково , не визнає вартість проїзду
на автомобілі до міста прописки
відповідача в розмірі 400 грн. орендну
плату за два місяця до моменту
укладення нового договору оренди
кімнати в розмірі 1400 грн.

Суд заслухавши пояснення сторін ,
вивчивши матеріали справи , надані суду
докази, вважає , що позовні вимоги
підлягають частковому задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено , що дійсно між
позивачем та відповідачем 05.10.2012 року
був укладений договір оренди житлового
приміщення ( кімнати) площиною 12,35 кв.м.,
розташованої за адресою АДРЕСА_1.
Розмір орендної плати складає 700 грн на
місяць плюс комунальні платежі по
лічильнику згідно п.2.4 договору оренди.
Плата повинна вноситись щомісячно не
пізніше 16 числа.

Відповідно ч. 3 ст. 815 ЦК України
наймач зобов'язаний своєчасно вносити
плату за житло. Наймач зобов'язаний
самостійно вносити плату за комунальні
послуги , якщо інше не встановлено
договором найму.

Встановлено , що відповідачка
постійно порушувала умови договору, що
спричинило виникнення боргу, який
відповідачка визнала, а саме 3500 грн -
заборгованість по орендній платі, та 300
грн за комунальні платежі, що дорівнює
3800 грн.

Таким чином суд вважає, що сума 3800
грн , яка складається з 3500 грн -
заборгованість по орендній платі, та 300
грн за комунальні платежі підлягає
стягненню з відповідачки на користь
позивача.

В частині стягнення з
відповідачки на користь позивача 400 грн
- вартість проїзду на автомобілі до
міста прописки відповідача, та 1400 грн -
орендної плати за два місяці до моменту
ухвалення нового договору оренди цієї
кімнати , суд вважає за необхідне
відмовити , тому що позивач не надав
ніяких доказів, того що він витратив на
проїзд до міста прописки відповідача
саме таку суму, а також позивач не надав
суду доказів , що він не міг укласти
договір найму житла на таких самих
умовах з іншою особою .

Відповідно до ст.. 88 ЦПК України ,
суд стягує з відповідачки на користь
позивача судовий збір в розмірі 229 грн.40
коп.

Керуючись ст.. ст.. 10,11,212,214-215, ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
паспорт серія НОМЕР_2 виданий
Чернігівським РВ ГУМВС України в
Запорізькій області, ІПН НОМЕР_1,
зареєстрована АДРЕСА_2 на користь
ОСОБА_1 суму заборгованості по
орендній платі в розмірі 3500 грн,
заборгованість по комунальним
платежам в розмірі 300 грн., та судовий
збір в розмірі 229 грн.40 коп.

В іншій частині судових вимог
ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10
денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, особами ,
які були відсутні у судовому засіданні,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя:
Федченко І.М.