Справа № 464/5164/14-ц
пр.№ 2/464/1302/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.08.2014

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді Чорна
С.З.

при секретарі Дзюба
І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Львові цивільну справу за
позовом Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Червона
Рута» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості,-

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить стягнути з відповідача
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги, а саме: за
утримання будинку - 314,48 грн. та
центральне опалення - 1420,85 грн., а
загалом на суму 1735,33 грн. В
обгрунтування позовних вимог
покликається на те, що на утриманні та
обслуговуванні ОСББ «Червона Рута»
знаходиться квартира АДРЕСА_1.
Споживачем комунальних послуг є
власник/мешканці вказаної квартири,
які неналежним чином проводять оплату
наданих житлово-комунальних послуг,
внаслідок чого станом на 01.01.2014р. за
вказаною квартирою утворилась
заборгованість за послуги утримання
будинку в розмірі 314,48 грн. та за
центральне опалення в розмірі 1420,85 грн.
На неодноразові попередження в
добровільному порядку сплатити борг
відповідач не реагують, в зв'язку з чим
просять стягнути суму заборгованості в
судовому порядку.

Представники позивача в судовому
засіданні позов підтримали, дали
пояснення аналогічні його змісту,
просять такий задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився, хоча належним чином був
повідомлений про час та місце розгляду
справи, що підтверджується
повідомленнями про вручення поштових
відправлень, а тому згідно ст.ст. 169, 224
ЦПК України, вважає за можливе
розглядати справу заочно, у
відсутності відповідача, на підставі
наявних у справі доказів.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому
засіданні проти позову заперечила та
пояснила, що будучи мешканкою АДРЕСА_1
належним чином здійснює оплату усіх
житлово-комунальних послуг, що
підтверджується відповідними
квитанціями. Вважає, що поданий
позивачем розрахунок заборгованості
не відповідає дійсності та суперечить
дійсним обставинам справи. Так,
Львівський апеляційний
адміністративний суд постановив
визнати протиправним рішення
виконкому ЛМР № 1189 від 20.10.2006р. (Про
двоставковий тариф на підігрів води та
послуги центрального опалення), а
відтак нарахування не повинно
здійснюватись. Окрім того, ОСОБА_1 є
дитиною війни, має пільги, які при
проведені розрахунку не були
враховані. Просить в задоволені позову
відмовити.

Заслухавши пояснення представників
позивача, третьої особи, дослідивши
матеріали справи, з'ясувавши дійсні
обставини справи та перевіривши їх
доказами, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується Свідоцтвом про право
власності на вказану квартиру № С-00031
від 23.11.2001р. Крім того, з ордеру № 13875 від
12.08.1983р., виданого на підставі рішення
виконкому Львівської міської Ради
народних депутатів № 270 від 22.07.1983р.,
вбачається, що такий виданий ОСОБА_1,
сім'я якого складається з 3 чоловік, на
право зайняття 3 кімнат, загальною
площею 41,38 кв.м., в квартирі АДРЕСА_2

Згідно довідки ОСББ «Червона Рута» з
місця проживання про склад сім'ї і
прописки № 45 від 27.05.2014р., в квартирі
АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 - власник; ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 - дружина власника; ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3 - дочка.

Відповідно до ст.67 ЖК УРСР плата за
комунальні послуги (водопостачання,
газ, теплова енергія та інші послуги)
береться крім квартирної плати за
затвердженими в установленому порядку
тарифами.

Згідно ст.68 ЖК УРСР наймач зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату та
плату за комунальні послуги. До
комунальних послуг відносяться,
зокрема, централізоване постачання
холодної та гарячої води,
водовідведення, газо- та
електропостачання, централізоване
опалення, а також вивезення побутових
відходів тощо (ст.13 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»). На
підставі п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.ст.66, 67, 68 ЖК України,
ст.10 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду», п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків (в редакції постанови КМ
України від 24.01.2006р. №45, діє з 02.02.2006р.),
ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» власники
та наймачі (орендарі) квартир
зобов'язані оплачувати надані
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Оскільки житлово-комунальні послуги
надаються безперебійно, незалежно від
укладення договору із споживачем,
відтак споживачі в силу чинного
законодавства зобов'язані оплачувати
надані їм послуги.

Крім того, з змісту ст.ст. 1, 19 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» убачається, що учасниками
відносин у сфері житлово-комунальних
послуг є: споживач (фізична або
юридична особа, яка отримує або має
намір отримати житлово-комунальні
послуги), виконавець (суб'єкт
господарювання, предметом діяльності
якого є надання житлово-комунальних
послуг споживачу відповідно до умов
договору), виробник (суб'єкт
господарювання, який виробляє або
створює житлово-комунальні послуги).

Так, ОСББ «Червона Рута» надає
споживачам послуги за встановленими
тарифами (цінами) затвердженими
рішенням виконкому Львівської міської
Ради № 378 від 18.10.2002р. «Про впровадження
тарифів на послуги теплопостачання», №
1083 від 28.12.2011р., № 930 від 02.09.2008р. (зі
змінами закріпленими в рішеннях № 1433
від 29.12.2010р.) та згідно цільових внесків
на утримання будинку затверджених
рішенням загальних зборів
співвласників ОСББ «Червона Рута».

Зі змісту розділів «Порядок обліку і
оплати послуг», «Права та обов'язки
споживача», «Права та обов'язки
виконавця», ст.ст. 20, 21 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
випливає, що облік наданої споживачем
послуги, розрахунок її вартості та
видача споживачеві розрахункового
документа покладається на виконавця
послуг. Цей обов'язок виконавця
випливає також і з рішень виконкому
Львівської міської ради №№ 602, 365.

Таким чином, ОСББ «Червона Рута» як
виконавець послуги, який оплатив
виробникові кошти за центральне
опалення та забезпечив цю послугу
споживачам, вправі вимагати від
споживача відшкодування витрат на
забезпечення цієї послуги.

Згідно з п.4 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і при
будинковими територіями, затверджених
постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року,
власник житла за рахунок власних
коштів оплачує всі витрати, пов'язані з
утриманням житлового будинку і
закріпленої при будинкової території.
Беручи до уваги вказане законодавче
положення, ОСББ «Червона Рута»
зобов'язане здійснювати роботи по
забезпеченню підтримки належного
стану будинку та при будинкової
території, а мешканці - оплачувати
виконання таких робіт у відповідності
до представлених звітів.

Згідно представленого позивачем
розрахунку заборгованості за
утримання будинку та опалення, станом
на 01.01.2014 року відповідач заборгував за
період з 01.10.2012р. по 01.12.2013р. за утримання
будинку - 314,48 грн., а за центральне
опалення - 1420,85 грн., загальний борг
складає 1735,33 грн. Представлені третьою
особою квитанції про здіснення оплати
за надані житлово-комунальні послуги в
розрахунку враховані.

Враховуючи вищевикладені обставини,
суд приходить до висновку, що сума
боргу в розмірі 1753,33 грн., яка виникла по
несплаті наданих житлово-комунальних
послуг за квартирою АДРЕСА_1, підлягає
стягненню з відповідача ОСОБА_1 в
користь позивача - ОСББ «Червона Рута».

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати. Якщо позивача, на
користь якого ухвалено рішення,
звільнено від сплати судового збору,
він стягується з відповідача в дохід
держави пропорційно до задоволеної чи
відхиленої частини вимог. Відтак із
відповідачів також підлягає
солідарному стягненню на користь
держави судовий збір у розмірі 243,60 грн.,
від сплати якого було звільнено
позивача.

На підставі ст.ст.66-68 ЖК УРСР, ст.ст. 13, 20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.10 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», п.7, 10 Правил користування
приміщеннями житлових будинків та
керуючись ст.ст.1, 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-216, 218,
224-228 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Червона Рута» 1735 гривень 33
коп. заборгованість по оплаті за надані
комунальні послуги.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь держави 243
гривні 60 коп. судового збору.

Заочне рішення суду може бути
переглянуте за заявою про перегляд
заочного рішення, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до апеляційного суду Львівської
області через Сихівський районний суд
м.Львова протягом 10 днів після його
проголошення.

З повним текстом рішення сторони
можуть ознайомитись через п'ять днів.

Головуючий: