Справа № 439/1387/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2014 року
м. Броди

м. Броди

Бродівський районний суд Львівської
області

в складі:

головуючої судді
Бунда А.О.,

з участю секретаря

судового засідання
Музичка Л.Т.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Бродівської міської ради,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на об'єкт незавершеного
будівництва в порядку спадкування,
суд,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з
позовом до Бродівської міської ради,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на об'єкт незавершеного
будівництвом житлового будиноку 10%
готовності з відповідно приналежними
до нього господарськими і побутовими
спорудами, що знаходяться за адресою
АДРЕСА_1, як на спадкове майно за
законом.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач покликається на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_5,
після його смерті покійного залишилось
спадкове майно. В склад даного майна
входить незавершений будівництвом
житловий будинок 10% готовності з
відповідно приналежними до нього
господарськими і побутовими спорудами,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Даний незавершений будівництвом
житловий будинок покійний батько
придбав у власність на підставі
договору купівлі-продажу від 10.12.2001
року.

На даний час позивачка залишилася
єдиним спадкоємцем, так як мати
позивачки - ОСОБА_3 та рідна сестра
ОСОБА_4 на свою законну частку у
спадщині не претендують.

В даний час у неї виникло питання щодо
прийняття спадщини після смерті
батька, в зв'язку з чим вона звернулася
у нотаріальну контору, щодо
переоформлення даного житлового
будинку, але за її зверненням було
винесено постанову про відмову у
вчиненні нотаріальних дій. Основною
причиною відмови нотаріуса стало те, що
договір купівлі - продажу
незавершеного будівництвом житлового
будинку зареєстровано в реєстрі за №
5544, а в витязі про реєстрацію права
власності на нерухоме майно зазначено
за № 5545, а також у витязі про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
допущена помилка де зазначено „
договір про право забудови" , хоча
повинно було би бути „дозвіл про право
забудови". З цього приводу позивачка
зверталася в Золочівське МБТІ з
вимогою внести виправлення у витяг,
однак їй відмовили і пояснили, що на
даний час у відповідності до чинного
законодавства це не входить в їх
компетенцію. Крім того, позивачка
зверталася у реєстраційну службу
Бродівського РУЮ щодо видачі дубліката
витягу, однак також отримала відмову і
їй пояснили, що покійним особам витяги (
дублікати витягів )про реєстрацію
права власності на нерухоме майно не
видають. Як в Золочівському МБТІ, так і
в реєстраційній службі Бродівського
РУЮ позивачці пояснили, що потрібно
звернутися в суд з позовом про визнання
права власності на дане незавершене
будівництво.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилася, однак подала суду письмову
заяву про розгляд справи за її
відсутності, позов підтримала, просить
його задовольнити.

Представник відповідача - представник
Бродівської міської ради, подав суду
письмову заяву, в якій зазначив, що
позов ОСОБА_2 визнає повністю, просить
суд проводити судовий розгляд у його
відсутності.

Відповідачі - ОСОБА_3, ОСОБА_4 подали
суду письмову заяву, в якій зазначили,
що позов ОСОБА_2 визнають повністю,
просять суд проводити судовий розгляд
у їх відсутності.

Суд розглянув справу у відсутності
сторін на підставі наявних у справі
доказів, без фіксування судового
засідання звукозаписувальними
технічними засобами, що відповідає
положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

З'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
задоволення виходячи з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні
права та обов'язки виникають із дій
осіб, що передбачені актами цивільного
законодавства.

У відповідності до ст.392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно ст. 25 ЦК України - цивільна
правоздатність фізичної особи
припиняється у момент її смерті.

Матеріалами справи встановлено, що
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, факт
відкриття спадщини підтверджується
свідоцтвом про смерть (а.с.7).

За життя ОСОБА_5 придбав у власність
згідно договору купівлі-продажу від
10.12.2001 р. (а.с.8) незавершений
будівництвом житловий будинок з
господарськими будівлями і побутовими
спорудами, що знаходяться на території
Бродівської міської ради Львівської
області в АДРЕСА_1. Житловий будинок
побудований на земельній ділянці
виділеній ОСОБА_5 в постійне
користування (а.с.11).

Згідно довідки КП ЛОР «Золочівське
міжрайонне бюро технічної
інвентаризації» № 49 від 18.02.2014р.
житловий будинок на АДРЕСА_1
незавершений будівництвом 10%
готовності. (а.с.12).

Встановлено, що ОСОБА_5 на випадок
смерті своїм майном не розпорядився, а
тому спадкування повинно
здійснюватися згідно черг спадкування
за законом.

Позивач як спадкоємець першої черги за
законом має право на спадкування майна
ОСОБА_5 після його смерті, однак, не може
оформити спадкових прав через те, що
ОСОБА_5 за життя не оформив у
встановленому порядку документів на
незавершений будівництвом житловий
будинок з господарськими будівлями і
побутовими спорудами, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно постанови нотаріуса про
відмову у вчиненні нотаріальних дій
від 12.08.2014 р.(а.с.13) вбачається, що видати
свідоцтво про право власності на
спадщину за законом на об'єкт
незавершеного будівництва не
вбачається можливим, оскільки
відсутні у спадкоємця необхідні
документи, а саме: договір про право
забудови та проект житлового будинку.

Так як спадкодавець ОСОБА_5 в у
встановленому порядку набув право
власності на майно, а спадкоємець
ОСОБА_2, має право на спадкування цього
майна за законом, то суд вважає, що є
всі підстави для визнання права
власності на незавершений
будівництвом житловий будинок з
відповідно приналежними до нього
господарськими будівлями і побутовими
спорудами за ОСОБА_2, оскільки вона є
спадкоємцем за законом.

Таким чином, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

На підставі ст.ст. 11, 25, 328, 392, 1216,1222, 1261,
1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 174, 197 ч.2,
209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
на незавершений будівництвом житловий
будинок 10% готовності з відповідно
приналежними до нього господарськими
будівлями і побутовими спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Бродівський районний суд Львівської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

10.10.2014

Суддя: А. О. Бунда