Справа № 1323/6381/2012
Провадження № 2/456/1543/2014
РІШЕННЯ

іменем України

10 жовтня 2014 року Стрийський
міськрайонний суд Львівської області в
складі:

головуючого - судді Саса С. С.

при секретарі Петренко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Стрию цивільну справу за
позовом виконавчого комітету
Стрийської міської ради до ОСОБА_1,
третя особа ОСОБА_2 про звільнення
земельної ділянки та приведення її до
попереднього стану шляхом демонтажу
самочинно збудованого фундаменту та
прибудови з надбудовою,

встановив:

Позивач виконавчий комітет Стрийської
міської ради звернувся в суд із позовом
та просить зобов'язати відповідача
ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку по
АДРЕСА_1 та привести її до попереднього
стану шляхом демонтажу самочинно
збудованого фундаменту та прибудови з
надбудовою до власної квартири
житлового будинку по АДРЕСА_1.
Покликається на те, що відповідач
ОСОБА_1 проживає у квартирі АДРЕСА_1 У 2002
році ОСОБА_1 на земельній ділянці на
розі вул. Добрівлянської та вул. Обаля
здійснив будівництво фундаменту без
дозволу на виконання будівельних
робіт, чим порушив ст. 37 Закону України
"Про регулювання містобудівної
діяльності" та здійснив будівельні
роботи з прибудови та надбудови до
власної частини житлового будинку по
АДРЕСА_1 без права на виконання
будівельних робіт, що є порушенням ст. 34
Закону України "Про регулювання
містобудівної діяльності". Відповідно
до Акту від 19.10.2012р. комісійного
обстеження трьохквартирного житлового
будинку та земельної ділянки по
АДРЕСА_1 добудова проведена з
південно-західної сторони будинку з
порушенням червоної лінії вул.
Добрівлянської (12,5 м. від осі дороги) та
лінії регулювання забудови. Листом від
11.07.2012 року за №7/2-12 інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Львівській області
повідомила виконавчий комітет міської
ради, що за порушення, вчинені ОСОБА_1
видано припис №7/10-ф від 02.07.2012 року -
зупинити виконання будівельних робіт
до отримання у встановленому порядку
права на їх виконання, а також
відповідно до ч.4 ст. 96 КУпАП винесено
постанову №7/221-ф від 05.07.2012 року про
накладення штрафу. На вимогу виконкому
міської ради про демонтаж самочинного
будівництва відповідач ОСОБА_1 не
реагує, а тому вони змушені звернутися
до суду.

В судовому засіданні представник
позивача Темник Н.С. позовні вимоги
підтримала, покликаючись на викладені
в позовній заяві обставини та просить
позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився, однак надіслав в суд
заперечення на позов, покликаючись на
те, що 28.11.1997 року Стрийська міська рада
видала йому дозвіл на добудову до його
житлової частини будинку веранди
розміром 4х4 м на першому поверсі. Отже
надбудову другого поверху здійснено
законно, оскільки його перший поверх
владою узаконено. Позовні вимоги
вважає безпідставними, оскільки
позивач просить знести фундамент, що
знаходиться на приватизованій
земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1
Крім того, третя особа ОСОБА_2 03.07.2007
року надав йому письмовий дозвіл на
будівництво кіоску. В 2009 році ТзОВ
Столичне ТПО "Славутич" виготовило на
його платне замовлення відповідну
технічну документацію. Згодом
будівництво кіоску було заборонено,
будівництво не ведеться і в даний час
на його приватизованій земельній
ділянці залишився лише фундамент.
Оскільки в нього були всі дозволи і
жодних будівельних робіт він не
проводив без відповідної документації
та дозволів, а також вчасно повідомляв
про початок проведення зазначених
робіт, тому вважає позов безпідставним
та просить відмовити в задоволенні
позову.

Третя особа ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримав та пояснив, що ОСОБА_1 в 2002
році самочинно збудував фундамент та
здійснив прибудову з надбудовою до
власної частини житлового будинку у
АДРЕСА_1 На його скарги до виконкому
Стрийської міської ради комісією було
проведено обстеження житлового
будинку та земельної ділянки по
АДРЕСА_1 та встановлено, що будівництво
здійснено без дозволу на виконання
будівельних робіт. Просить позов
задоволити.

Проаналізувавши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, третьої особи, суд вважає, що
в позові слід відмовити з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає в
квартирі АДРЕСА_1 і йому належить 14/100
частки у будинку, що підтверджується
технічним паспортом на житловий
будинок АДРЕСА_1, виданий Стрийським
ДКМБТІ 30.05.2001р.

Згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 30.12.2013р., ОСОБА_1
належить на праві приватної власності
14/100 частки земельної ділянки по
АДРЕСА_1.

Згідно рішення виконавчого комітету
Стрийської міської ради №368 від 28.11.1997
року виконком міської ради надав згоду
ОСОБА_1, жителю АДРЕСА_1, на виготовлення
будівельних паспортів на побудовану
веранду розміром 4.0х4.0 м, при цьому
рахувати дану веранду єдиним входом до
цієї квартири.

Згідно заяви ОСОБА_2 від 03.07.2006р. на ім'я
міського голови м. Стрия Шрамов’ята
Р.Є., засвідченого начальником КП
"Надія" 07.07.2006р., ОСОБА_2 не заперечує
проти будівництва ОСОБА_1 на своїй
території кіоску для продажі продуктів
харчування.

З Акту від 19.10.2012 року комісійного
обстеження трьохквартирного житлового
будинку та земельної ділянки по
АДРЕСА_1 ОСОБА_1 на земельній ділянці на
розі вулиць Добрівлянської та Обаля у
2002 році здійснив будівництво
фундаменту без дозволу на виконання
будівельних робіт, чим порушив ст. 29
Закону України "Про планування і
забудову територій" та провів
будівельні роботи з прибудови та
надбудови до власної частини житлового
будинку на АДРЕСА_1 без права на
виконання будівельних робіт.

Постановою Стрийського міськрайонного
суду Львівської області від 09.10.2012 року
скасовано постанову Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Львівській області №4/221-ф
від 05.07.2012 року про притягнення ОСОБА_1
до адміністративної відповідальності
за ст. 96 ч.4 КУпАП у вигляді штрафу в
розмірі 4267 грн. із-за відсутності в його
діях складу адміністративного
правопорушення та провадження у справі
закрито.

На підставі зібраних доказів судом
встановлено, що фундамент, який просить
демонтувати позивач, був збудований
відповідачем у 2002 році та знаходиться
на земельній ділянці, яка належить
відповідачу ОСОБА_1 на праві приватної
власності. Прибудова з надбудовою до
власної квартири житлового будинку по
АДРЕСА_1 здійснена відповідачем ОСОБА_1
згідно рішення виконавчого комітету
Стрийської міської ради №368 від 28.11.1997
року, яким виконком міської ради надав
згоду ОСОБА_1 на виготовлення
будівельних паспортів на побудовану
веранду розміром 4.0х4.0 м.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає
необхідним відмовити в позові за
безпідставністю позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК
України, ст. 376 ЦК України, суд,

вирішив:

Відмовити в позові виконавчого
комітету Стрийської міської ради до
ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про
звільнення земельної ділянки та
приведення її до попереднього стану
шляхом демонтажу самочинно
збудованого фундаменту та прибудови з
надбудовою до власної частини
житлового будинку у АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Сас
С.С.