Справа № 511/2786/14-ц
Номер провадження: 2/511/945/14
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Теренчук
Ж. В.,

при секретарі Ніколас
С.О.

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Роздільна
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Кіровської сільської
ради Роздільнянського району Одеської
області про визнання права власності
на житловий будинок в порядку
спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

В вересні 2014 року ОСОБА_2 звернувся в
суд з позовом до Кіровської сільської
ради Роздільнянського району Одеської
області, в якому просить визнати за ним
право власності по праву спадкування
за законом на житловий будинок з
господарськими спорудами,
розташований по АДРЕСА_1, який належить
ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1.

Представник відповідача -
Кіровської сільської ради
Роздільнянського району Одеської
області у судове засідання не з'явився,
надавши до суду заяву про визнання
позову та слухання справи у їх
відсутність. (а.с.31)

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги ОСОБА_2
підтримала у повному обсязі, суду
пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
дружина позивача ОСОБА_3, після смерті
якої відкрилась спадщина на належний
їй житловий будинок по АДРЕСА_1.
Заповіт ОСОБА_3 за життя не залишила, а
тому має місце спадкування за законом.
Спадкоємців першої черги за законом
після смерті ОСОБА_3 окрім її чоловіка
ОСОБА_2 не має. При зверненні до
нотаріальної контори з заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
за законом позивачу по справі було
відмовлено, у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно, так як витяг з
погосподарчої книги на теперішній час
не є правовстановлюючим документом. У
зв'язку з викладеним, представник
позивача просить суд визнати за ОСОБА_2
право власності в порядку спадкування
за законом на житловий будинок та
господарчі споруди, що розташовані по
АДРЕСА_1.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши представлені
докази, оглянувши спадкову справу, суд
прийшов до висновку, що заявлений позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_3, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданим 11.10.2013 року Відділом реєстрації
актів цивільного стану реєстраційної
служби по Роздільнянському району
Роздільнянського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області,
актовий запис № 616 (а.с.4).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкоємцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

При житті ОСОБА_3 належав житловий
будинок з господарчими спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1.

Належність померлій ОСОБА_3 на праві
власності житлового будинку з
господарчими спорудами, розташований
по АДРЕСА_1 підтверджується витягом з
погосподарчої книги №5 Кіровської
сільської ради, щодо реєстрації
будинку за вказаною адресою на ім"я
ОСОБА_3, а також довідкою, виданою
Кіровською сільської радою
Роздільнянського району Одеської
області від 22.08.2014 року за №231/02/11 про
належність будинку померлій (а.с.10-11).

Вказаний будинок розташований на
земельній ділянці площею 0,33 га, яка за
даними погосподарської книги
надавалась в користування ОСОБА_3.

Наявність житлового будинку, 1965 року
забудови підтверджується технічним
паспортом на будинок, згідно якого за
вказаною адресою по АДРЕСА_1
розташовані: житловий будинок під літ.
"А", загальною площею 71,60 кв.м., в тому
числі житлова 46,80 кв.м. та господарчі
споруди літня кухня під літ. "Б",
тамбур під літ. "б", гараж під. літ. "В",
погріб під літ. "Г", убиральня під літ.
"Д", сарай під літ. "Є", навіс під літ. "Ж",
цистерна "І", огорожа "№1-2"(а.с.12-14).

Відповідно до п.3.1. Інформаційного
листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування" при вирішенні
спорів про визнання права власності на
спадкове майно судам слід керуватись
законодавством, яке регулювало
виникнення права власності у самих
спадкодавців на момент закінчення
будівництва будинків.

Право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме
майно набувається в порядку, який
існував на час його спорудження, а не
виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яке є лише офіційним визнанням
державою такого права, а не підставою
його виникнення.

Житловий будинок побудований у 1965
році, тобто коли чинне законодавство
не пов'язувало момент виникнення права
власності на нерухоме майно з його
реєстрацією, правовстановлюючим
документом на будинки були довідки
виконкомів сільських Рад, які
видавалися на підставі записів в
погосподарських книгах, крім цього,
відповідно до діючого на той час
законодавства щодо оформлення прав
власності на нерухоме майно, до
компетенції виконкомів місцевих рад
відносились також питання узаконення
цих будівель та внесення записів про
право власності на будинки за
громадянами у погосподарські книги
місцевих рад, які з 1979 року були
особливою формою статистичного обліку
, що здійснювався в Україні.

Так будинки в сільській місцевості,
збудовані до прийняття Указу
Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про
боротьбу з самовільним будівництвом
господарсько-побутових будівель" не є
самовільними і не підлягали здачі в
експлуатацію (лист-роз'яснення
Центрального БТІ від 29.12.82 року за
№23-5/1-394.)

Таким чином, судом встановлено, що
житловий будинок з господарчими
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1
належав на праві власності померлій
ОСОБА_3 і входить до складу спадщини,
яка відкрилась після її смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

За життя ОСОБА_3 заповіту не
залишила, тому має місце спадкування за
законом.

В порядку ст.1261 ЦК України
спадкоємцями першої черги за законом
після смерті ОСОБА_3 є її чоловік
ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом
про шлюб, серії НОМЕР_2 виданим
Кіровською сільською радою
Роздільнянського району Одеської
області 10.02.1973 року, актовий запис №2
(а.с.7).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. У відповідності до ч.3 ст.1268
ЦК України спадкоємець, який постійно
проживав разом зі спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Позивач ОСОБА_2 на час відкриття
спадщини проживав постійно зі
спадкодавцем, за адресою АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою Кіровської
сільської ради Роздільнянського
району Одеської області від 231/02-11 від
22.08.2014 року (а.с.9), та вважається такими,
що прийняв спадщину в порядку ч.3 ст.1268
ЦК України.

Крім цього ОСОБА_2 звернувся до
державного нотаріуса Роздільнянського
районного нотаріального округу з
заявою про прийняття спадщини №63 від
13.02.2014 року, на підставі якого була
заведена спадкова справа №35/2014, однак
нотаріус йому відмовив у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на будинок у зв'язку з
відсутністю державної реєстрації
права власності на зазначений вище
житловий будинок (а.с.25-30).

Оскільки єдиним спадкоємцем
померлої, який прийняв спадщину у
встановленому законом порядку, є
ОСОБА_2, то право власності на
зазначений житловий будинок з
господарчими спорудами в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, належить
визнати за ним.

Судові витрати позивачами сплачено
при зверненні з позовом до суду у
повному обсязі.

На підставі ст. 1218, 1223, 1268, 1269, 1270 ЦК
України, керуючись ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Кіровської сільської
ради Роздільнянського району Одеської
області про визнання права власності
на житловий будинок в порядку
спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності по
праву спадкування за законом на
житловий будинок з господарчими
спорудами по АДРЕСА_1 , який складається
з наступних приміщень: житлового
будинку під літ. "А", загальною площею
71,60 кв.м., в тому числі житлова 46,80 кв.м.
та господарчих споруд літньої кухні
під літ. "Б", тамбуру під літ. "б", гаражу
під. літ. "В", погріба під літ. "Г",
убиральні під літ. "Д", сараю під літ. "Є",
навісу під літ. "Ж", цистерна "І", огорожа
"№1-2", належного ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Роздільнянський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Ж. В.
Теренчук