№142/1449/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем
України

(заочне)

11.08.2014 року
смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької
області в складі:

головуючого судді Гринишиної
А.А.,

секретаря Курасевич В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Піщанка Вінницької
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивач
посилається на те, що він являється
власником будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. 03 жовтня 2002 року в її
будинку була прописана ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1. Протягом останніх трьох
років вона за вказаною адресою не
проживає. В зв'язку з тим, що в її
будинку зареєстрована ОСОБА_2 позивач
вимушений сплачувати більші
комунальні послуги, що завдає їй
збитків.

Тому, для захисту своїх прав вона
змушена звернутися до суду для
визнання ОСОБА_2 особою, що втратила
право на користування жилим
приміщенням, так як відповідач не
користуються її житлом більше шести
місяців.

Представник позивача ОСОБА_1, ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явився, проте
надав на адресу суду заяву, в якій
просить слухати справу у його
відсутності та без участі позивача,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі, просить суд їх задовольнити, не
заперечує проти заочного розгляду
справи.

Відповідач, будучи належним чином
повідомленим про день та час слухання
справи, в судове засідання не з'явився
без поважних причин. В справі достатньо
матеріалів про права та
взаємовідносини сторін, а тому суд
вважає можливим слухати справу у
відсутності відповідача. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1
на праві приватної власності належить
будинок, який розташована за адресою:
АДРЕСА_1, про що свідчить копія договору
купівлі-продажу будинку від 07 березня
2001 року (а.с.5), копія домової книги для
прописки громадян, проживаючих в
будинку АДРЕСА_1 (а.с.6-8).

03 жовтня 2002 року у вказаній квартирі
була зареєстрована ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1. Факт реєстрації місця
проживання відповідача відділом
внутрішніх справ Піщанського РВ УМВС
України у Вінницькій області за
адресою АДРЕСА_1, підтверджується
записом в будинковій книзі для
прописки громадян, які проживають у
буд. АДРЕСА_1 (а.с.6-8). Протягом останніх
трьох років ОСОБА_2, за вказаною адресою
не проживає, про що свідчить довідка
Рудницької селищної ради № 399 від 23
червня 2014 року (а.с.11), та письмові
пояснення сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від
18 червня 2014 року. В зв'язку з тим, що в
будинку ОСОБА_1 зареєстрована ОСОБА_2
позивач вимушений сплачувати більші
комунальні послуги, що завдає їй
збитків.

Відповідно до ст. 47 Конституції України
від 28 червня 1996 року, кожен має право на
житло. Держава створює умови, за яких
кожний громадянин матиме змогу
побудувати житло, придбати його у
власність або взяти в оренду.
Громадянам, які потребують соціального
захисту, житло надається державою та
органами місцевого самоврядування
безоплатно або за доступну для них
плату відповідно до закону. Ніхто не
може бути примусово позбавлений житла
інакше як на підставі закону за
рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ним зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму
Верхового суду України від 03 квітня 1987
року №2 «Про практику застосування
судами житлового законодавства», за
тимчасово відсутнім наймачем або
членами його сім'ї житлове приміщення
зберігається протягом шести місяців.
Якщо людина відсутня в житловому
приміщенні понад шість місяців без
поважних причин, вона вважається такою,
що втратила право на житлове
приміщення.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму
Верхового суду України від 12 квітня 1985
року №2 «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового Кодексу України», наявність
чи відсутність прописки сама по собі не
може бути підставою для визнання права
користування жилим приміщенням за
особою, яка там проживала чи вселилась
туди як член сім'ї наймача приміщення.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється в тому числі на підставі
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням, про
виселення. Зняття з реєстрації
здійснюється в день звернення особи.

Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не
може бути виселений із займаного
жилого приміщення або обмежений у
праві користування жилим приміщенням
інакше як з підстав і в порядку,
передбачених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Вищенаведене свідчить, що відповідач
ОСОБА_2, яка зареєстрована в АДРЕСА_1,
створює позивачеві ОСОБА_1 яка є
власником будинку, розташованого по
АДРЕСА_1, перешкоди та обмеження у
користуванні даним жилим приміщенням,
а тому суд вважає, що позовні вимоги
слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись
Конституцією України, ст.ст.16, 1166 ЦК
України, ст. ст. 15, 45, 46, 57, 88, 107, 174, 212-215,
224-226 ЦПК України, ст. 9, 71, 72 ЖК України,
Законом України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», Постановою
Пленуму Верховного Суду України «Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового Кодексу
України», Постановою Пленуму
Верховного Суду України «Про практику
застосування судами житлового
законодавства», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт
серія НОМЕР_1, виданий 03 жовтня 2002 року
Піщанським РВ УМВС України у
Вінницькій області, особою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та
належить на праві приватної власності
ОСОБА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Піщанський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії

Суддя: