РІШЕННЯ

Іменем
України

142/1742/14-ц

2-о/142/49/14

"07" жовтня 2014 р.
смт Піщанка

Піщанський районний суд
Вінницької області

В складі

Головуючого судді Щерби Н.Л.

при секретарі Косован
О. В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт. Піщанка
Вінницької області

заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи
відділ Держземагенства у Піщанському
районі Вінницької області, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення факту, що має
юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про
встановлення факту, що має юридичне
значення, заінтересовані особи відділ
Держземагенства у Піщанському районі
Вінницької області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, а
саме просить суд встановити факт, що
земельній ділянці для ведення
товарного сільського господарського
виробництва, загальною площею 2,95 га,
яка розташована на території
Трибусівської сільської ради
Піщанського району Вінницької області
та належала ОСОБА_4 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ВН 00663
присвоєно кадастровий номер
:01:000:0068.

Свої вимоги заявник мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його мати
ОСОБА_4. В установленому законом
порядку, він та його сестри - ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 звернулися до Державної
нотаріальної контори з заявами про
видачу свідоцтва про право на спадщину
за законом. До складу спадщини входила
земельна ділянка, яка розташована на
території Трибусівської сільської
ради Піщанського району Вінницької
області, площею 2,95 гектарів у межах
згідно з планом, відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землю серії ВН № 00663,
виданого головою Трибусівської
сільської Ради народних депутатів 17
листопада 2001 року на підставі рішення 16
сесії 3 скликання Трибусівської
сільської Ради народних депутатів від
31 жовтня 2001 року для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва. 17
серпня 2011 року їм як спадкоємцям
покійної ОСОБА_4 було видано свідоцтва
про право на спадщину за законом.
Оскільки правовстановлюючим
документом щодо спадкового майна є
державний акт на право приватної
власності на землю серії ВН № 00663 від 17
листопада 2001 року, який не містить
кадастрового номеру, їхнє речове право
на нерухоме майно підлягало державній
реєстрації. В червні 2014 року він та його
сестри звернулися до відділу Державної
реєстраційної служби в Піщанському
районі із заявами про реєстрацію
речових прав. При прийнятті заяв було
встановлено, що кадастровий номер
земельної ділянки, вказаний у
свідоцтвах про право на спадщину за
законом, містить неповний номер та в
ньому не вистачає однієї цифри. Вказана
помилка виникла через те, що неповний
кадастровий номер був зазначений у
витягу з Державного земельного
кадастру.

В зв'язку з тим, що у свідоцтві про
право на спадщину за законом вказаний
неповний кадастровий номер земельної
ділянки, а внесення змін до свідоцтва
про право на спадщину за законом не
допускається, він не може здійснити
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно, що порушує його права в
частині володіння майном, оскільки
відповідно до ч. 3 ст. 337 ЦК України право
власності на нерухоме майно виникає з
моменту його державної реєстрації, так
і в частині майнових інтересів,
пов'язаних з бажанням отримувати
орендну плату за вказану земельну
ділянку.

У зв'язку з вищевикладеним, для
встановлення факту, що земельній
ділянці для ведення товарного
сільського господарського
виробництва, загальною площею 2,95 га,
яка розташована на території
Трибусівської сільської ради
Піщанського району Вінницької області
та належала ОСОБА_4 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ВН 00663
присвоєно кадастровий номер
:01:000:0068, він вимушений звернутися
до суду.

В судове засідання представник
заявника ОСОБА_5, ОСОБА_6, не з'явився,
проте надав на адресу суду заяву, в якій
просить суд розглянути справу у його
відсутності, заявлені вимоги підтримує
повністю, просить суд їх задовольнити.

Представник заінтересованої
особи - Відділу Держземагенства у
Піщанському районі Вінницької області
в судове засідання не з'явився, проте
від нього на адресу суду надійшла заява
про розгляд справи у його відсутності,
не заперечує проти задоволення
заявлених вимог.

Заінтересована особа - ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явилася, проте
від неї на адресу суду надійшла заява
про розгляд справи у її відсутності,
просить задовольнити заявлені вимоги.

Заінтересована особа - ОСОБА_2 в
судове засідання не з'явилася, проте
від неї на адресу суду надійшла заява
про розгляд справи у її відсутності,
просить задовольнити заявлені вимоги.

Дослідивши докази, суд вважає, що
подана заява підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 17 серпня 2011 року
ОСОБА_7 нотаріусом Піщанської
державної нотаріальної контори було
видано свідоцтво про право на спадщину
за законом на 1/3 частину спадщини, яка
залишилася після смерті ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року, а саме на 1/3 земельної ділянки,
площею 2,95 га, що знаходиться на
території Трибусівської сільської
ради Піщанського району Вінницької
області, відповідно до Державного акта
на право власності на земельну ділянку.
Виданого Піщанською районною
державною адміністрацією 17 листопада
2001 року за серією ВН 00663,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
приватної власності на землю за № 397;
кадастровий номер земельної ділянки -
05232832:01:000:006; цільове призначення
(використання) - для ведення товарного
сільського господарського
виробництва. Помилково в свідоцтві про
право на спадщину за законом було
вказано неповний кадастровий номер
земельної ділянки - 05232832:01:000:006, замість
« 05232832:01:000:0068». Відповідно до довідки №
2180 від 25 липня 2014 року, виданої відділом
Держземагенства у Піщанському районі
Вінницької області вбачається, що за
ОСОБА_4 рахується земельна ділянка на
території Трибусівської сільської
ради, площею 2,95 га для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва. Державний акт на право
приватної власності на землю серія ВН
00663 з кадастровим номером :01:000:0068.

В зв'язку з тим, що у свідоцтві про
право на спадщину за законом вказаний
неповний кадастровий номер земельної
ділянки, а внесення змін до свідоцтва
про право на спадщину за законом не
допускається, заявник не може
здійснити державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно, що порушує його
права в частині володіння майном,
оскільки відповідно до ч. 3 ст. 337 ЦК
України право власності на нерухоме
майно виникає з моменту його державної
реєстрації, так і в частині майнових
інтересів, пов'язаних з бажанням
отримувати орендну плату за вказану
земельну ділянку.

Вищезазначене стверджується:
копією свідоцтва про право на спадщину
за законом від 17 серпня 2011 року
виданого ОСОБА_1 (а.с.6), копією свідоцтва
про право на спадщину за законом від 17
серпня 2011 року виданого ОСОБА_2 (а.с.9),
копією свідоцтва про право на спадщину
за законом від 17 серпня 2011 року
виданого ОСОБА_3 (а.с.12), копією
державного акту на право приватної
власності на землю серії ВН 00663 (а.с.13),
довідкою № 2180 від 25 липня 2014 року,
виданою відділом Держземагенства у
Піщанському районі Вінницької області
(а.с. 14), ордером (а.с.15), витягом з
договору про надання правової
(юридичної) допомоги (а.с.16), дорученням
(а.с.24).

Таким чином, саме кадастровий
номер :01:000:0068 земельної ділянки
відповідає даним наданим відділом
Держземагенства у Піщанському районі,
однак суперечить вказаному
кадастровому номеру у свідоцтві про
право на спадщину за законом.

Відповідно до Постанови Верховного
Суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову
практику в справах про встановлення
фактів, що мають юридичне значення», в
порядку окремого провадження
розглядаються справи про встановлення
фактів, якщо :згідно з законом такі
факти породжують юридичні наслідки,
тобто від них залежить виникнення,
зміна або припинення особистих чи
майнових прав громадян; чинним
законодавством не передбачено іншого
порядку їх встановлення; заявник не має
іншої можливості одержати або
відновити загублений чи знищений
документ, який посвідчує факт, що має
юридичне значення; встановлення факту
не пов»язується з наступним вирішенням
спору про право.

Згідно ч. 2 ст.256 ЦПК України, у судовому
порядку можуть бути встановлені інші
факти, від яких залежить виникнення,
зміна або припинення особистих чи
майнових прав фізичної особи, якщо
законом не визначено іншого порядку їх
встановлення.

Відповідно до п. 1. Постанови
Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995р.
«Про судову практику в справах про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення», перелік фактів, які
встановлюються, не є вичерпним. За
наявності зазначених умов суд може
встановити й інші факти, що мають
юридичне значення.

Судом звертається увага, що відповідно
до ч. 3 п. 227 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженої Наказом
Міністерства юстиції України № 20/5 від
03 березня 2004 року, нові свідоцтва про
право на спадщину видаються нотаріусом
також за рішенням суду про внесення
змін до раніше виданих свідоцтв про
право на спадщину або на підставі
письмової згоди всіх спадкоємців про
внесення змін до раніше виданих
свідоцтв.

З огляду на вище вказані докази, в
судовому засіданні знайшов
підтвердження факт технічної помилки в
Свідоцтві про право на спадщину за
законом, в частині написання
кадастрового номеру земельної ділянки.

Оскільки іншим шляхом виправити
допущену помилку неможливо, суд рахує,
що право власника землі підлягає
судовому захисту, шляхом встановлення
факту, що має юридичне значення, за
правилами окремого провадження.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 213-215, 256, 259 ЦПК України,
Постановою Верховного Суду України № 5
від 31.03.1995р. «Про судову практику в
справах про встановлення фактів, що
мають юридичне значення», суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи
відділ Держземагенства у Піщанському
районі Вінницької області, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення факту, що має
юридичне значення, задовольнити.

Встановити факт, що земельній
ділянці для ведення товарного
сільського господарського
виробництва, загальною площею 2,95 га,
яка розташована на території
Трибусівської сільської ради
Піщанського району Вінницької області
та належала ОСОБА_4 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ВН 00663
присвоєно кадастровий номер
:01:000:0068.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Піщанський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: