Справа №461/2323/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

23 квітня 2014 року
м.Львів

Галицький районний суд м.
Львова

в складі:

головуючого судді
Волоско І.Р.

при секретарі
Козака Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Львові
цивільну справу за позовом Галицької
районної адміністрації Львівська
міська ради до ОСОБА_1, третя особа ЛКП
«Княже місто» про приведення
приміщень до попереднього стану ,-

В С Т А Н О В И В :

Галицька районна адміністрація
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1
про приведення до попереднього стану
згідно з проектом забудови приміщення
першого поверху, яке розташоване в
житловому будинку по АДРЕСА_1,
покликаючись на те , що відповідачка
самовільно провела роботи по
влаштуванню перегородки між
нежитловим приміщенням і приміщенням з
головного фасаду будинку . Вказує на те,
що відповідачем було порушено ст.152 ЖК
України, відповідно до якої
переобладнання і перепланування
жилого будинку , що належить
горомадянинові на праві приватної
власності, проводяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів.

Позивач в судове засідання
не з'явився, просить суд розглянути
справу в його відсутності та ухвалити
по справі заочне рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилась , про час та
місце розгляду справи була
повідомлена належним чином, тому суд
відповідно до ст.ст.169 , 224 ЦПК України
вважає за можливе ухвалити по справі
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів щодо взаємовідносин
сторін.

Перевіривши матеріали справи, суд
вважає, що позов слід задоволити,
виходячи із наступного.

Відповідно до ст. 152 ЖК України,
переобладнання і перепланування
жилого будинку (квартири), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів.

Судом встановлено, що власником
нежитлового приміщення першого
поверху, яке розташоване в житловому
будинку по АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 самовільно
без встановленого дозволу провела
роботи по влаштуванню перегородки між
нежитловим приміщенням і приміщенням з
головного фасаду будинку.

27.11.2013 року ЛКП «Княже місто» скеровано
ОСОБА_1 попередження із зобов'занням
привести нежитлове приміщення на
АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме:
ліквідувати самочинно влаштовану
перегородку між нежитловим
приміщенням і приміщенням спільного
користування з квартирою №3, а також
окремий вхід до нежитлового приміщення
з головного фасаду будинку. Враховуючи
те що вадповідач самовільно проведено
роботи перепланування приміщень ЛКП
«Княже місто» складено протокол №36 від
09.12.2013 року про адміністративне
правопорушення ст. 150 КУпАП.

10.12.2013 року ЛКП «Княже місто» скеровано
у Сихівську районну адміністрацію ЛМР
зазначений протокол для розгляду
засіданні адміністративної комісії.

19.12.2013 року адміністративною комісією
Сихівської районної адміністрації ЛМР
винесено постанову №266 про притягнення
громадянинки ОСОБА_1 до
адмінстративної відповідальності у
виді штрафу розмірі 51 грн. за вчинення
адміністративного правопорушення
передбаченого ст. 150 КУпАП.

24.12.2013 року міжвідомчою комісією
Галицького району було розглянуто
питання щодо самовільного
перепланування нежитлового приміщень
першого поверху (кв. №3а) будинку
АДРЕСА_1.

30.12.2013 року розпорядженням голови
Галицької районної адміністрації ЛМР
№578 затвердженно висновок міжвідомчої
комісії Галицького району та
зобов'язано гр. ОСОБА_1- власника
житлового приміщення першого поверху
кв. №3а на АДРЕСА_1 за власні кошти
привести нежитлові приміщення до на
АДРЕСА_1 до попереднього стану:
демонтувати самовільно влаштований
дверний проріз та сходи з торцевої
стіни фасаду будинку, демонтувати
перегородку та відновити дверний
проріз між приміщенням під літ. 3а-2 та
приміщення спільного користування з
квартирою №3 літ. XIV пл. 2,4 кв.м.

20.01.2014 року ЛКП «Княже місто»
відповідачу скеровано попередження із
зобов'язанням виконати розпорядженням
голови Галицької районної
адміністрації ЛМР від 30.12.2013 року №578.

27.01.2014 року комісією ЛКП « Княже місто»
складено акт про те що власником
нежитлового приміщення першого
поверху (кв.№3а) будинку АДРЕСА_1 гр.
ОСОБА_1 не виконано розпорядження, а
саме: не демонтовано самовільно
влатований двірний проріз та сходи з
торцевої стіни фасаду будинку.

Згідно листа інспекції ДАБК у
Львівській області від 08.02.2013 року
№7/13-6-820 дозволу на початок виконання
будівельних робіт не видавалося, а
також не зареєстровано повідомлень чи
декларацій про початок виконання
будівельних робіт з реконструкції
квартири №3а у будинку АДРЕСА_1.

Згідно п. 1.4.1 правил утримання жили
будинків та прибудинкових територій,
затверджених наказом Державного
комітету України з питань
житлово-комунального господарства від
17.05.2005 р. переобладнання і
перепланування жилих будинків, жилих і
нежилих у жилих будинках приміщень
дозволяється робити після одержання
дозволу виконавчого комітету місцевої
ради народних депутатів.

Відповідно до п. 1.4.3. правил до
елементів перепланування жилих
приміщень належать перенесення і
розбирання перегородок, перенесення і
влаштування деревяних прорізів,
улаштування переустаткування
тамбурів, прибудова балконів на рівні
перших поверхів багато поверхових
будинків.

Відповідно до
розпорядження Галицької районної
адміністрації №578 від 30.12.2013 року
відповідача зобов'язано привести
нежитлове приміщення в будинку АДРЕСА_1
до попереднього стану перегородки між
нежитловим приіміщенням і приміщенням
з головного фасаду будинку у
попередній стан згідно з проектом
забудови.

Враховуючи вищенаведене,
оскільки вищевказане розпорядження
добровільному порядку відповідачем не
виконано, суд приходить до висновку, що
позов Галицької районної
адміністрації Львівської міської ради
слід задоволити, зобовязати гр. ОСОБА_1
привести нежитлові приміщення до
попереднього стану, демонтувати
перегородку та відновити дверний
проріз між приміщенням під літ. 3а-2 та
приміщення спільного користування з
квартирою №3 літ. XIV пл. 2,4 кв.м. будинку
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 209, 212-215,
224-226, ЦПК України, на підставі ст. 152 ЖК
України, суд,-

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_1 привести
нежитлові приміщення до попереднього
стану, демонтувати перегородку та
відновити дверний проріз між
приміщенням під літ. 3а-2 та приміщення
спільного користування з квартирою №3
літ. XIV пл. 2,4 кв.м. будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з відповідача на
користь Галицької районної
адміністрації Львівської міської ради
витрати на оплату збору в усмі 243 грн. 6о
коп.

Заява про перегляд заочного
рішення може бути подана відповідачем
протягом десяти днів з часу отримання
копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Львівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
І.Р.Волоско.