Справа № 365/677/14-ц
Номер провадження: 2/365/281/14
Згурівський районний суд
Київської області в складі :
головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.
при секретарі НОСОВІЙ
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду № 1 справу за
позовом ОСОБА_1 до Малоберезанської
сільської ради Згурівського району
Київської області про визнання права
власності на земельну ділянку,-
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3
звернувся до Згурівського районного
суду Київської області із
вищезазначеною позовною заявою, в якій
вказує, що позивач та ОСОБА_4 24 лютого 2007
року уклали нотаріально посвідчений
договір купівлі-продажу земельної
ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку
площею 0,25 га, кадастровий номер
Вказана земельна ділянка належала
ОСОБА_4 згідно Державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку Серії ЯБ № 318491,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів за №
технічної документації із землеустрою
позивачем з'ясувалось, що місце
розташування земельної ділянки не
відповідає наявній картографічній
основі. Позивач позбавлений можливості
зареєструвати право власності на
придбану земельну ділянку.
Враховуючи вищевикладене, представник
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 просить суд :
1.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право
власності на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку площею 0,25 га, яка
розташована в АДРЕСА_1.
2.В разі задоволення позову не
застосовувати до відповідача
положення ст.88 ЦПК України.
В судове засідання сторони не
з'явились, про час і місце розгляду
справи були повідомлені у
встановленому законом порядку,
направили до суду заяви, в яких просили
проводити розгляд справи у їх
відсутність, представник позивача
ОСОБА_1 - ОСОБА_3 позовні вимоги
підтримав повністю та просив позов
задоволити, відповідач
Малоберезанська сільська рада -
позовні вимоги визнала в повному
Суд визнав можливим розглядати справу
за відсутності осіб, які беруть участь
у справі, оскільки у справі є достатньо
матеріалів про права та правовідносини
Згідно ч.1 ст.197 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Дослідженими в ході судового розгляду
письмовими доказами встановлено, що 24
лютого 2007 року позивач згідно
купівлі-продажу придбав земельну
ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку
площею 0,25 га, кадастровий номер
що встановлено з копій довідок
Малоберезанської сільської ради
(а.с.7,8), копії технічної документації із
землеустрою (а.с.9-19), копії договору
купівлі-продажу (а.с.14-15), копії витягу з
Державного реєстру правочинів (а.с.24).
Місце розташування земельної ділянки
не відповідає наявній картографічній
основі (орто-фото-планам та індексно
кадастровій карті), що встановлено
згідно листа відділу Держземагенства у
Згурівському районі (лист - а.с.5).
В силу ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлено
судом.
Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу
України набуття права на землю
здійснюється шляхом передачі
земельних ділянок у власність або
надання їх у користування.
Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України
громадяни мають право набувати у
власність земельні ділянки на підставі
міни, дарування, успадкування та інших
цивільно -правових угод.
Відповідно до положення ст. 125 ЗК
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.
Згідно ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України держава
забезпечує громадянам рівні умови
захисту прав власності на землю; захист
прав громадян на земельні ділянки
здійснюється шляхом застосування
інших, передбачених законом, способів.
Оцінюючи добуті в судовому засіданні
докази, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення
повністю. В ході судового розгляду
встановлено, що 24 лютого 2007 року
позивач ОСОБА_1 згідно купівлі-продажу
придбав у власність земельну ділянку
для будівництва та обслуговування
житлового будинку площею 0,25 га, яка
розташована в АДРЕСА_1. Місце
розташування земельної ділянки не
відповідає наявній картографічній
основі (орто-фото-планам та індексно
кадастровій карті), що унеможливлює
реєстрацію позивачем права власності
на спірну земельну ділянку. Суд вважає
за необхідне визнати за позивачем
ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку
площею 0,25 га, яка розташована в АДРЕСА_1;
враховуючи клопотання позивача, не
застосовувати до відповідача
положення ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.5,328 ЦК України,
ст.ст.80,116,120,126,131,152 ЗК України,
ст.ст.88,174,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до Малоберезанської
сільської ради Згурівського району
Київської області про визнання права
власності на земельну ділянку -
задоволити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право
власності на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку площею 0,25 га, яка
розташована в АДРЕСА_1.
Не застосовувати до Малоберезанської
сільської ради Згурівського району
Київської області положення ст.88 ЦПК
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 ( десяти ) днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10 (
десяти ) днів з дня отримання копії
цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ
Р.В.
ХИЖНИЙ