справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.10.2014 р. Центрально-Міський
районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого судді -
Биканова І.Р.

при секретарі -
Рашник С.В.

розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК
України без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - Криворізька філія
Придніпровської товарної біржі, про
визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

15.05.2014 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, третя особа -
Криворізька філія Придніпровської
товарної біржі, про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна
дійсним. В обґрунтування позову вказує,
що 18.12.2000 р. у Криворізькій філії
Придніпровської товарної біржі на
виконання біржового контракту,
зареєстрованого за № 199-Н/2000 між ним та
відповідачем було укладено договір
купівлі-продажу квартири загальною
житловою площею 37,60 кв.м., житловою
площею 17,30 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Балансова вартість
квартири складала 940 грн.

Вищевказаний договір був
зареєстрований в Криворізькому бюро
технічної інвентаризації 20.12.2000 р., про
що свідчить запис в реєстровій кризі №
14П сторінка 340, запис № 340, з того часу
він користується квартирою. На даний
час, позивач має намір розпорядитися
квартирою на свій розсуд, але не може,
оскільки договір купівлі-продажу
посвідчений не нотаріусом, а товарною
біржею.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надав суду заяву, згідно якої позов
підтримує, просить розгляд справи
проводити в його відсутність.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час, день та місце
слухання справи повідомлений через
оголошення у пресі.

Представник третьої особи
Криворізької філії Придніпровської
товарної біржі в судове засідання не
з'явився, про час, день та місце
слухання справи повідомлявся належним
чином.

Дослідивши матеріали справи, всебічно
і повно з'ясувавши всі фактичні
обставини справи, на яких ґрунтуються
позовні вимоги, об'єктивно оцінивши
докази, які мають значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному
обсязі, виходячи із наступного.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, суд
може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст.657 ЦК України договір
купівлі-продажу нерухомого майна
укладається у письмовій формі та
підлягає нотаріальному посвідченню й
державній реєстрації.

Судом встановлено, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 18.12.2000 р.
ОСОБА_1 купив в ОСОБА_2 квартиру
загальною площею 37,60 кв.м., житловою
площею 17,30 кв.м., яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 - а.с.7-8, відповідно до
реєстраційного посвідчення квартира
АДРЕСА_1 зареєстрована в Криворізькому
бюро технічної інвентаризації в
реєстрові книзі №14 П, сторінка №340,
запис №340 - а.с.9.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст.220, 657 ЦК України, ст.ст.
10, 27, 31, 60, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Криворізька філія
Придніпровської товарної біржі, про
визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним -
задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна, а
саме: квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 37,60 кв.м., житловою площею 17,30
кв.м. від 18.12.2000 р., зареєстрований у
Криворізькій філії Придніпровської
товарної біржі за реєстраційним
номером №199-Н/2000, укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2.

Сторони мають право оскаржити рішення
подавши протягом десяти днів з дня
проголошення рішення апеляційну
скаргу в Апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Центрально-Міський районний суд м.
Кривого Рогу.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

СУДДЯ: