Справа № 496/4288/14-ц
Провадження № 2/496/1920/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

14.10.2014 року
Біляївський
районний суд

Одеської
області

в складі: головуючого судді - Пендюри
Л.О.

за участю секретаря - Луцик А.П.

представників позивача - ОСОБА_1 та
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Біляївка цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
стягнення коштів, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою, в якій просить стягнути з
відповідача на його користь борг у
розмірі 82000 грн..

Свої вимоги мотивує тим, що 15 квітня 2009
року між ним та відповідачем було
укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки НОМЕР_1, що
знаходиться у садівницькому
кооперативі «Воїньский»
Холоднобалківської сільської ради
Біляївського району Одеської області,
площа ділянки складає 0.066 га. За
домовленістю сторін ціна земельної
ділянки склала 80000 грн. та 2000 грн. для
підготовки необхідних документів для
нотаріального посвідчення угоди були
передані ОСОБА_4 в момент підписання
договору. Нотаріальне посвідчення
договору мало відбутись не пізніше 25
червня 2009 року, але так як відповідач не
виконав взяті на себе зобов'язання щодо
підготовки документів для
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу і вказаний договір не
було посвідчено нотаріально.

Посилаючись на вказані обставини,
позивач просить стягнути з відповідача
гроші у розмірі 82000 грн., які він
безпідставно отримав.

Представники позивача в судовому
засіданні на позовних вимогах
наполягали. При цьому пояснили, що
позивач з відповідачем домовились про
купівлю-продаж земельної ділянки за 80000
грн., які йому були передані в
присутності свідків і так як в
державному акті не було кадастрового
номеру відповідачу було надано 2000 грн.
для отримання вказаного номеру.
Договір купівлі-продажу було підписано
між сторонами, але так як відповідач не
отримав кадастровий номер земельної
ділянки договір не було посвідчено
нотаріально. Посилаючись на ці
обставини просять стягнути з
відповідача 82000 грн.

Відповідач в судовому засіданні позов
не визнав. При цьому пояснив, що він
надавав доручення ОСОБА_5 та дав
державний акт для того, щоб останній
отримав кадастровий номер. Договір
купівлі-продажу земельної ділянки не
підписував та гроші не отримував, а
тому в позові просить відмовити.

Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
не підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів, а ст. 657 вказаного Кодексу
передбачено, що договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

З договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 15.04.2009 року вбачається, що
ОСОБА_4 продає, а ОСОБА_3 купує земельну
ділянку НОМЕР_1, площею 0.066 га, що
розташована в садівничому кооперативі
«Воїнський» Холоднобалківської
сільської ради Біляївського району
Одеської області за 80000 грн., які ОСОБА_3
в присутності свідків передає ОСОБА_4
при підписанні вказаного договору.
Крім цього, сторони домовились, що
ОСОБА_4 зобов'язується в строк до 15.06.2009
року підготувати необхідні документи
для нотаріального посвідчення угоди
для чого йому надаються додаткові
кошти у розмірі 2000 грн., нотаріальне
посвідчення угоди повинно було
відбутися не пізніше 25.06.2009 року.
Вказаний договір укладений в простій
письмовій формі, тобто в порушення ст..
657 ЦК України його не було посвідчено
нотаріально.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

В договорі купівлі-продажу від 15 квітня
2009 року на звороті є підписи свідків
про передачу ОСОБА_4 82000 грн., але
підпису самого ОСОБА_4 про отримання
вказаних коштів не має.

Враховуючи те, що позивач не довів факт
отримання відповідачем 82000 грн., а тому
йому в позові необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 626, 627, 635, 655, 657 ЦК України,
суд -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_3 в позові до ОСОБА_4 про стягнення
коштів відмовити.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення, до
апеляційного суду Одеської області,
через Біляївський райсуд.

Суддя :
Пендюра Л.О.