Справа № 379/272/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2014 року Таращанський
районний суд Київської області в
складі:

головуючого: Василенко Олег
Михайлович

при секретарі: Сальник О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м.Тараща цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до товариства з
обмеженою відповідальністю «Ківшовата
Агро» про визнання недійсним договору
оренди землі, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з даним
позовом.

В судовому засіданні її представник
позовні вимоги підтримав та пояснив
суду, що 24.04.2008 року позивачка уклала з
виробничим кооперативом «Ківшовата
Агро» договір оренди землі, згідно
якого передала в оренду належну їй на
підставі Державного акта на право
приватної власності ЯА № 220730 від 09.11.2004
року земельну ділянку розміром 6,0259 га в
оренду на 5 років. Також було підписано
з відповідачем акт прийому передачі
земельної ділянки. Протягом дії даного
договору вона неодноразово зверталася
до відповідача та повідомляла, що не
має наміру продовжувати цей договір
після спливу строку його дії. Проте
коли вона, в зв'язку зі спливом строку
дії вказаного вище договору,
звернулась до відповідача, то
працівниками ТзОВ «Ківшовата Агро» був
виданий другий примірник договору
оренди від 24.10.2012 року що
зареєстрований управлінням
Держкомзему у Таращанському районі
29.12.2012 року в якому був відсутній її
підпис і строк дії договору
продовжувався ще на п'ять років.
Позивачка не мала наміру продовжувати
строк дії договору оренди земельної
ділянки та не підписувала даний
договір оренди. Тому, просить суд
визнати його (договір оренди землі від
24.10.2012 року) недійсним та стягнути з
відповідача судові витрати.

Представник відповідача в судове
засідання двічі не з'явився, належним
чином повідомлений, про причини неявки
суд не повідомив.

Судом встановлено, що 24.04.2008 року
позивачка уклала з виробничим
кооперативом «Ківшовата Агро»
(правонаступником якого є відповідач
по справі) договір оренди землі, згідно
якого передала в оренду належну їй на
підставі Державного акта на право
приватної власності ЯА № 220730 від 09.11.2004
року земельну ділянку розміром 6,0259 га в
оренду на 5 років. Даний договір було
зареєстровано у Таращанському
районному відділі Київської
регіональної філії державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних
ресурсах» про що у державному реєстрі
земель вчинено запис від 10 вересня 2009
року за № 78.

Протягом дії даного договору позивачка
неодноразово зверталася до
відповідача та повідомляла, що не має
наміру продовжувати цей договір після
спливу строку його дії. Проте коли вона,
в зв'язку зі спливом строку дії
вказаного вище договору, звернулась до
відповідача, то працівниками ТзОВ
«Ківшовата Агро» їй був виданий другий
примірник договору оренди від 24.10.2012
року, яким строк дії оренди земельної
ділянки продовжувався на п'ять років.
Позивачка не мала наміру продовжувати
строк дії договору оренди земельної
ділянки та не підписувала даний
договір оренди, тому, просить суд
визнати його недійсним. Даний договір
оренди замість позивачки (орендодавця)
підписаний її сином ОСОБА_2 без її
відома і відповідних на те повноважень
і зареєстрований в управлінні
Держкомзему у Таращанському районі
Київської області, про що у державному
реєстрі земель вчинено запис від 29
грудня 2012 року за №05710.

Вказані обставини встановлено з
матеріалів справ, вивчених в судовому
засіданні.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Ч. 3 ст. 203 ЦК України передбачено, що
волевиявлення учасника правочину має
бути вільним і відповідати його
внутрішній волі.

Відповідно до ст. 215 ЦК України
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог,
які встановлені частинами
першою-третьою, п'ятою та шостою статті
203 ЦК України.

Відповідно ст.10 ЦПК України цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 цього
Кодексу.

Судові витрати суд покладає на
відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 218, 293, 294
ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 203, 215 ЦК України,
ст.ст. 25,78, 79, 120, 122, 125, 126, 156, 158, 184-185
Земельного кодексу України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі
від 24.10.2012 року укладений між ОСОБА_1 і
товариством з обмеженою
відповідальністю «Ківшовата Агро» та
зареєстрований в управлінні
Держкомзему у Таращанському районі
Київської області, про що у державному
реєстрі земель вчинено запис від 29
грудня 2012 року за №05710.

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю «Ківшовата Агро» на
користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі
243,60 грн. та витрати на проведення
судової почеркознавчої експертизи в
сумі 2398 грн. 50 коп..

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:Василенко О. М.