Баранівський районний суд
Житомирської області
Справа № 273/1502/14-ц
13 жовтня 2014 року Баранівський районний
суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Юрчука М. І.
секретаря судових засідань Цалка О.О.,
з участю позивача ОСОБА_2 , розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Баранівка справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , про
визнання особи, такою що втратила право
на житло та зняття з реєстрації місця
31.07.2014 року ОСОБА_2 пред'явила позов до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання їх
такими, що втратили право на житло в
належному їй на праві власності
житловому будинку АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_2
зазначила в заяві, що згідно договору
купівлі-продажу від 09.07.2013 року вона
являється власницею житлового будинку
в АДРЕСА_1. На момент укладання договору
купівлі-продажу в даному житловому
будинку були зареєстровані та
проживали відповідачі, які після
відчуження їхньою тіткою даного
будинку на користь позивачу,
відповідачі вибули добровільно на інше
місце проживання, однак з паспортної
реєстрації в належному їй житловому
будинку не знялися до теперішнього
часу, не дивлячись на її неодноразові
вимоги знятися з паспортної
Позивачка не може вільно
розпоряджатись своїм майном та
позбавлена права оформлення субсидії.
Добровільно відповідачі не знімаються
з паспортної реєстрації.
В судовому засіданні позивачка
підтримала позовні вимоги і пояснила,
що в належному їй на праві власності
будинку в АДРЕСА_1 на даний час проживає
її мати. Відповідачі виїхали на
заробітки в м. Київ, мають сім'ї, але
фактичне місце їх проживання їй
невідоме. З ними нею не укладався
договір найму. Відповідачів
зареєструвала і надала житло їхня
тітка- попередня власниця цього
будинку. Відповідачі не проживають в
належному їй будинку більше половини
року. Позивачка має намір оформити
державну допомогу-субсидію та через
прописку в даному будинку інших
мешканців, тобто відповідачів по
справі, вона не може вчинити дану дію.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в
судове засідання не з'явилися.
Надіслана їм копія позовної заяви з
доданими матеріалами за місцем їхньої
реєстрації повернуті суду без
вручення адресатам з відміткою
поштового працівника, що тимчасово
Відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України
вважається, що позивачі отримали
поштове відправлення належно, тому суд
за згодою позивача ухвалює заочне
рішення.

Заслухавши пояснення позивачки,
свідків, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов до висновку, що позов
обгрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно договору купівлі-продажу
житлового будинку, посвідченого
державним нотаріусом Романівської
державної нотаріальної контори 09.07.2013
року, позивачка ОСОБА_2 купила у ОСОБА_6
житловий будинок і стала власником
житлового будинку, АДРЕСА_1. Дане право
позивачки зареєстровано в Державному
реєстрі прав на нерухоме майно 09.07.2013
року (а.с.4-6).

Згідно записів в будинковій книзі на
даний будинок, в ньому зареєстровані
відповідачі: ОСОБА_3 з 27.01.2000 року,
ОСОБА_4 з з 12.03.2008 року і ОСОБА_5 з 03.01.2011
року.

Свідки ОСОБА_7 і ОСОБА_8 в судовому
засіданні показали, що їхній будинок
розташований по сусідству з власником
будику АДРЕСА_1 ОСОБА_2, яка придбала
даний будинок у тітки осіб-
відповідачів в даній справі. ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають в даному
будинку понад рік, які виїхали в м. Київ
на заробітки, а в даному будинку
проживає мати позивачки ОСОБА_2.

Згідно довідки Довбиської селищної
ради №2253 від 02.09.2014 року, ОСОБА_3, ОСОБА_4
та ОСОБА_5 не проживають в належному для
ОСОБА_2 будинку з січня 2014 року.

Відповідно до положень ст. 72 ЖК України,
особа визнається такою, що втратила
право користування жилим приміщенням ,
в судовому порядку, внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки передбачені ст. 71 ЖК
України , в якій зазначено, що при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно вимог п.14 Тимчасового Порядку
реєстрації фізичних осіб за місцем
проживання, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України від 16.01.2003
року №35, зняття з реєстраційного
обліку здійснюється на підставі заяви
фізичної особи, рішення суду ( про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщення, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Таким чином в судовому засіданні
підтвержено факт відсутності наймачів
житла в будинку, який належить на праві
власності для позивачки більш як шість
місяців, що дає підставу визнати їх:
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3
такими, що втратили право користування
жилим приміщенням в житловому будинку,
розташованому в АДРЕСА_1, що належитиь
на праві приватної власності ОСОБА_2,
тому вони підлягають зняттю з
реєстраційного обліку в даному будинку
міграційною службою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213, 215. 218,
224-226 ЦПК України, на підставі ст. 71, 72 ЖК
України, суд,

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3
такими, що втратили право користування
жилим приміщенням в житловому будинку,
розташованому в АДРЕСА_1, що належитиь
на праві приватної власності ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Баранівський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні
під час проголошення рішення, в тому ж
порядку з дня отримання копії рішення.

Суддя: М. І. Юрчук