РІШЕННЯ

Іменем України

02.10.2014 року
м. Кобеляки
Кобеляцький районний суд Полтавської
області в складі:

головуючого судді
Тесленко Т.В.

з участю секретаря
Климченко А.О.

представника позивача
ОСОБА_1

відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Кобеляки
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового
будинку та земельної ділянки, які є
об'єктом права спільної часткової
власності,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні
повного тексту рішення, що пов'язано з
наведенням доводів сторін, суд вважає
за необхідне проголосити його вступну
та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218
ЦПК України, ст. ст. 15,
355, 358, 364, 367 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ
в натурі житлового будинку та
земельної ділянки, які є об'єктом права
спільної часткової власності -
задовольнити.

2.Провести розподіл житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, а також земельної ділянки
згідно першого варіанту судової
будівельно-технічної експертизи та
виділити в житловому будинку АДРЕСА_1
ОСОБА_3 - в основній частині житлового
будинку літ. «А-1» приміщення: коридор 1-1
площею 6,8 м2, кімнату 1-2 площею 9,4 м2,
кімнату 1-3 площею 20,1 м2. Площа за
внутрішнім обміром складає 36,3 м2
(6,8+9,4+20,1) на суму 82078 грн. (139963:61,9х36,3); у
веранді літ. «а» приміщення: частину
веранди І площею 13,7 м2 на суму 9575 грн.
(11252:16,1х13,7). По іншим будівлям і
спорудам: гараж літ. «Г» - 14520 грн.; 1/2
частину огорожі 1-4,7-1980 грн. (3960х1/2); яму
вигрібну №9 - 2640 грн. ( на плані
зафарбовано в синій колір) на загальну
суму 110793 грн., що більше на 6030 грн.
(209526х1/2-110793).

3.ОСОБА_3 виділити земельну
ділянку площею 397 м2 ( на плані
зафарбовано в синій колір), яка
описується наступними межами: з боку
земельної ділянки Кобеляцької міської
ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії
складає 1,74 м.; з боку земельної ділянки
Кобеляцької міської ради (вільні землі)
довжина межової лінії складає 6,43 м.,8,03
м.,16,00 м.; з боку земельної ділянки
домоволодіння НОМЕР_1 довжина межової
лінії складає 3,64 м., 18,38 м.; з
боку земельної ділянки, що
пропонується другому співвласнику
розмір складає:23,30 м., 2,64 м., 2,32 м., 3,64 м.,
0,4 м., 4,5 м., 8,48 м., 8,61 м.

4. Виділити в житловому будинку
АДРЕСА_1 ОСОБА_2 - в основній частині
житлового будинку літ. «А-1»
приміщення: кімнату 1-4 площею 15,6 м2,
кухню 1-5 площею 8,7 м2, ванну 1-6 площею 1,3
м2. Площа за внутрішнім обміром складає
25,6 м2 (15,6+8,7+1,3) на суму 57885 грн. (
139963:61,9х25,6); у веранді літ «а»
приміщення: частину веранди І площею 2,4
м2 на суму 1677 грн. ( 11252:16,1х2,4). По іншим
будівлям та спорудам: літню кухню літ.
«Б»-31659 грн., сарай літ «б» - 2514 грн.,
вбиральню літ. «В» - 1278 грн., 1/2 частину
огорожі 1-4,7 - 1980 грн.(3960х1/2); яму вигрібну
№10 - 1740 грн. ( на плані зафарбовано в
червоний колір) на загальну суму 98733
грн., що менше на 6030 грн. ( 209526х1/2-98733).

5.ОСОБА_2 виділити земельну
ділянку площею 397 м2 (на плані
зафарбовано в червоний колір), яка
описується наступними межами : з боку
земельної ділянки Кобеляцької міської
ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії
складає 16,26 м., 6.10 м., 5, 50 м.; з боку
земельної ділянки НОМЕР_2 довжина
межової лінії складає : 32,20 м.; з боку
земельної ділянки Кобеляцької міської
ради (вільні землі) довжина межової
лінії складає : 7,87 м., з боку земельної
ділянки, що пропонується першому
співвласнику розмір складає: 23.30 м., 2,64
м., 2,32 м., 3,64 м., 0,4 м., 4,5 м., 8,48 м., 8,61 м.

6.З метою виконання варіанту
поділу житлового будинку зобов'язати
сторони провести такі переобладнання:

а) позивача ОСОБА_3 та
відповідача ОСОБА_2 закласти дверні
отвори із: коридору 1-1 площею 9,8 м2 в
кухню 1-5 площею 8,7 м2 та із житлової
кімнати 1-3 площею 20,1 м2 в кімнату 1-4
площею 15,6 м2;

б) позивача ОСОБА_3 улаштувати
перегородку у веранді І площею 16,1 м2,
розділивши дане приміщення на два
площею 13,7 м2 та 2,4 м2;

в) відповідача ОСОБА_2 добудувати
до веранди І площею 16,1 м2 добудову, яку
використовувати як веранду та
об'єднати її з верандою І;

г) відповідача ОСОБА_2 улаштувати
дверний отвір на місці віконного
отвору із кухні 1-5 площею 8,7 м2 в
добудову;

д) позивача ОСОБА_3 коридор 1-1
площею 9,9 м2 використовувати як кухню;

е) сторони обладнати виділені
частини будинку самостійними
інженерними мережами опалення,
електропостачання. Підземні інженерні
мережі залишити в спільному
користуванні.

Усі пропоновані переобладнання
необхідно робити відповідно до вимог
ДБН А.3.1-5-96 «Організація будівельного
виробництва» і «Положення про порядок
надання дозволу на виконання
будівельних робіт».

7.Стягнути із позивача ОСОБА_3 на
користь відповідача ОСОБА_2 перехідну
різницю вартості часток домоволодіння
за мінусом понесених позивачем судових
витрат (6030 -(1047,63+499,91+1500) 2982 грн. 46 коп.
(дві тисячі дев'ятсот вісімдесят дві
грн. 46 коп.) .

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10 -
денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: