Справа № 215/4770/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08.2014 р. Тернівський районний
суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого, судді -
Камбул М.О.

при секретарі -
Чорнобривець А.В.

розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК
України без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

28.07.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним. В
обґрунтування позову вказує, що згідно
договору купівлі-продажу нерухомого
майна від 04.08.1998 року, вона придбала у
ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. В БТІ м.
Кривого Рогу квартира зареєстрована
12.08.1998 року. Угода купівлі-продажу
відбулася на Універсальній товарній
біржі «Нерухомість Н».

На теперішній час вона має намір
розпорядитися вказаною квартирою, тому
звернулася до нотаріальної контори,
але в задоволенні клопотання їй було
відмовлено, оскільки договір
купівлі-продажу посвідчено біржею, а не
нотаріально.

Позивач - ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву про
підтримання позову та розгляд справи в
свою відсутність, проти заочного
розгляду справи не заперечує.

Відповідач - ОСОБА_2 не з'явився, про
час, день та місце розгляду справи
повідомлений через оголошення в газеті
на підставі ч.9 ст.74 ЦПК України.

Третя особа - Універсальна товарна
біржа «Нерухомість Н», про час, день та
місце розгляду справи повідомлена
належним чином через оголошення в
газеті на підставі ч.9 ст.74 ЦПК України,
представник третьої особи в судове
засідання не з'явився.

Дослідивши письмові докази, суд
вважає, що в порядку заочного
провадження позов слід задовольнити.

Судом встановлено договором
купівлі-продажу нерухомого майна від
04.08.1998 року - а.с.4, що 04.08.1998 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діяла від свого
імені та представляла інтереси членів
своєї сім'ї неповнолітніх ОСОБА_3,
ОСОБА_4 був укладений біржовий договір
купівлі-продажу, зареєстрований
Універсальною товарною біржею
«Нерухомість Н», реєстраційний номер №
351, згідно якого у власність ОСОБА_1
перейшла квартира АДРЕСА_1. Позивач
набув право власності на вказану
квартиру, зареєструвавши своє право у
встановленому порядку.

Статтею 15 Закону України «Про товарну
біржу» яка діяла на час спірних
правовідносин - купівлі нерухомості,
біржовий договір не підлягає
нотаріальному посвідченню та
вважається укладеним з моменту
реєстрації його на біржі. Біржовий
договір з моменту його реєстрації на
біржі є вчиненим правочином.

Згідно ст.328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд вважає
можливим визнати вищезазначений
договір купівлі-продажу нерухомого
майна від 04.08.1998 року дійсним.

На підставі ст.15 Закону України «Про
товарну біржу», ст.328 ЦК України,
керуючись ст. 10, 27, 31, 60, 212-215, 224-228 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити, визнати
дійсним договір купівлі-продажу
нерухомого майна, а саме квартири
АДРЕСА_1 від 04.08.1998 року, зареєстрований
Універсальною товарною біржею
«Нерухомість Н», реєстраційний номер №
351, укладений між ОСОБА_1 з однієї
сторони та ОСОБА_2, яка діяла від свого
імені та представляла інтереси членів
своєї сім'ї неповнолітніх ОСОБА_3,
ОСОБА_4 з іншої сторони, згідно якого у
власність ОСОБА_1 перейшла квартира
АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене
позивачем та третьою особою до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Тернівський районний суд
м. Кривого Рогу шляхом подання
апеляційної скарги на рішення суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Відповідач має право на протязі 10
днів з дня отримання копії рішення,
подати до Тернівського районного суду
заяву про перегляд заочного рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ: