Справа №461/323/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2014 року Галицький
районний суд м.Львова в складі:
головуючої судді - Волоско І.Р., при
секретарі - Козак Т.С., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в
м.Львові цивільну справу за позовом
ЛКП "Айсберг" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за
утримання будинку та прибудинкової
території ,-

ВСТАНОВИВ:

ЛКП "Айсберг" звернувся до суду
із позовними вимогами до відповідачів
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
стягнення заборгованості за утримання
будинку та прибудинкової території в
розмірі 4 619,76 грн. станом на вересень 2012
року, покликаючись, що така утворилась
із-за несплати останніми в повному
об»ємі за надані послуги.

В судовому засіданні
представник позивача вимоги підтримав,
просить такі задоволити, однак, не
надав суду конкретних пояснень, з яких
саме сум і за які види послуг не
сплатили мешканці квартири АДРЕСА_1 .
Позивачем також не обґрунтована сума в
3 925,53 грн., яка має місце станом на
01.1.2011р., що вбачається із наданого ним
розрахунку.

Відповідачі проти позову
заперечили та пояснили, що справно
сплачують за всі види наданих їм ЛКП»
Айсберг» послуг, крім послуг з
обслуговування поточного ремонту,
оскільки такий роками в будинку не
проводиться. Також, вважають, що їм
неправильно розраховують розмір
оплати,т.я. невірно вказана площа
квартири, яка фактично складає 115,80
кв.м., а позивач нараховує з площі 116,5
кв.м.В позові просять відмовити.

Суд, з»ясувавши обставини
справи та надані докази, вважає ,що у
позові слід відмовити, виходячи із
наступного.

Встановлено, що відповідачі
проживають в кв.АДРЕСА_1; житлова площа
квартири складає 115,80 кв.м. Будинок
перебуває на балансі ЛКП »Айсберг».

Відповідно до ст..20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», ст..68 ЖК України, власник
наймач квартири зобов»язаний
проводити щомісячну оплату за надані
комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом.

Відповідно до постанови КМ
України № 572 від 08.10.1992р. про «Правила
користування приміщеннями житлових
будинків та прибудинковими
територіями» та постанови КМ України №
529 від 20.05.2009р.»Про затвердження порядку
формування тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій» на
комунальні підприємства покладено
утримання будинків та прибудинкових
територій, надання
житлово-комунальних послуг власнику
квартири .

Нарахування і надання послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території проводи ться відповідно до
рішень Львівської міської ради № 1431
від 26.12.2008р., № 1651 від 26.11.2010р., № 561 від
31.05.2011р. »Про затвердження тарифів на
послуги з утримання будинків та
прибудинкової території для
населення у м.Львові індивідуально по
кожному будинку«.

До таких послуг відноситься:
обслуговування димовентиляційних
каналів; технічне обслуговування
внутрішньо будинкових систем
холодного водопостачання,
водовідведення, зливної каналізації;
освітлення місць загального
користування і підвальних приміщень;
збирання, вивезення та утилізація
твердих побутових відходів;
дератизація; обслуговування поточного
ремонту.

Як встановлено в судовому
засіданні відповідачі отримують всі
види комунальних послуг від
ЛКП»Айсберг» і оплачують за такі,
окрім, обслуговування поточного
ремонту будинку, який останні 10 років
не проводиться.

Наведене стверджується
оглянутими судом квитанціями про
сплату мешканцями кв.АДРЕСА_1
комунальних платежів; а також
неодноразовими заявами на адресу
ЛКП»Айсберг» від мешканців будинку з
приводу непроведення поточного
ремонту ; судом також оглянуто
фотографії долучено до справи , з
яких наглядно вбачається, що в
означеному будинку поточні ремонтні
роботи дійсно не проводились вже
тривалий час.

Відповідно до ст.18 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» передбачено процедуру
оформлення претензій споживачів до
виконавця; зокрема, у разі порушення
виконавцем послуг умов договору
споживач має право викликати його
представник для складання та
підписання акту-претензії споживача, в
якому зазначаються строки, види,
показники порушеньё тощо. Представник
виконавця повинен з»явитись на виклик
споживача і сторони повинні скласти
такий акт-претензію.

Однак, всупереч вказаній нормі,
представник ЛКП »Айсберг» жодного разу
не прибув на виклики мешканців будинку,
чим порушив їх права споживачів, які
потребують судового захисту.

Відповідно до ст.60 ЦПК України,
кожна сторона зобов»язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

В судовому засіданні позивач не
довів наявність у відповідачів
заборгованості за надані послуги з
обслуговування будинку та
прибудинкової території; не спростував
доводів відповідачів; в судовому
засіданні визнав, що дійсно поточні
роботи в будинку по АДРЕСА_1 останні
роки не проводились.

Позивачем надано в
обґрунтування та доведеності вимог
роздруківку а.с.4, з якої не вбачається,
за які саме надані відповідачам ЛКП
"Айсберг" послуги проведено
нарахування; на пропозицію суду щодо
надання конкретизованої довідки по
періодах, по наданих послугах, з
врахуванням тарифів по уточненій площі
квартири №18 вказаного будинку, такі
докази не надано.

Окрім того, суду також не надано
доказів щодо заборгованості, яка
значиться у вищезазначеній
роздруківці станом на 01.01.2011р. - в
розмірі 3 925,53грн. Відтак, якщо це
заборгованість за попередній період,
який виходить за межі строку позовної
давності, то це повинно бути
обгрунтовано і доведено суду , виходячи
із предмету спору.

Керуючись ст. ст.10, 60, 209, 212-215
ЦПК України, на підставі ст.ст. 67, 68 ЖК
України, суд , -

ВИРІШИВ:

В позові ЛКП» Айсберг» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
стягнення заборгованості за утримання
будинку та прибудинкової території -
відмовити .

Термін оскарження рішення
суду - 10 днів з моменту його
проголошення до Львівського
апеляційного суду через Галицький
районний суд м.Львова.

Суддя
І.Р.Волоско.