Справа № 373/2312/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2014 року
Переяслав-Хмельницький
міськрайонний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Овдієнко К.М.

при секретарі Домантович О.П.

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.
Переяславі-Хмельницькому

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням ,-

встановив:

Позивачка просить визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням - будинком
АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивачка
посилається на те, що вона є власником
цього будинку. В будинку з 19 лютого 2009
року зареєстрований відповідач, який
вже понад п»ять років в даному будинку
не проживає, не сплачує комунальні
платежі, не отримує кореспонденцію за
цією адресою, його особистих речей в
будинку немає. Реєстрація відповідача
в належному їй будинку позбавляє її
можливості здійснити відчуження
належного їй нерухомого майна.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
вимоги підтримала та пояснила, що
відповідач ніколи не був членом її
сім»ї. В 2009 році вона зареєструвала
його в будинку на прохання свого
племінника ОСОБА_3 Їй відомо, що
відповідач родом із Західної України, в
Переяслав-Хмельницькому районі він
працював на ремонтно-будівельних
роботах разом із матір»ю племінника.
Бачила його вона лише один раз - в день
оформлення реєстрації. Вона хоче
продати будинок, тому на її прохання
племінник знявся з реєстрації, а місце
перебування відповідача ОСОБА_2 їй не
вдалося встановити.

Відповідач, місце проживання якого
невідоме, повідомлений про час і місце
судового розгляду через засоби масової
інформації, до суду не з"явився, не
повідомивши про причини неприбуття,
заперечень проти позову не надіслав.

За згодою позивача суд ухвалив
розглядати справу без участі
відповідача та вирішити її на підставі
наявних доказів.

З показань свідків та письмових
доказів, які маються в матеріалах
справи встановлено, що житловий
будинок АДРЕСА_1 належить позивачці
ОСОБА_1 на підставі договору дарування,
посвідченого державним нотаріусом
Переяслав-Хмельницької державної
нотаріальної контори 19 березня 2003 року.

Згідно з довідкою виконкому
Гланишівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області від 18.08.2014 р. та акту
обстеження житлово-побутових умов
сім»ї в цьому будинку зареєстровані:
його власниця ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, який ніколи в цьому
будинку не проживав. Під час обстеження
будинку встановлено, що ніяких
особистих речей ОСОБА_2 в ньому немає.

Реєстрація місця проживання
відповідача в житловому будинку
АДРЕСА_1 з 19.02.2009 року підтверджується
довідкою адресно-довідкового
підрозділу ГУДМС УДМС України в м.
Києві.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які
проживають неподалік від помешкання
позивачки в с. Гланишів, показали суду,
що в 2009 році ОСОБА_1 купила в їхньому
селі будинок та використовує його як
дачу. В будинку вона проживає одна,
інколи приїздять в гості діти та онуки.
ОСОБА_2 вони не знають і не бачили його в
селі. Свідок ОСОБА_4 повідомила, що вона
постійно розносить запрошення на
вибори, тому знає, що таке запрошення
виписувалося і на ім»я ОСОБА_2 Вона
повідомляла виборчу комісію, що такий
громадянин в селі не проживає.

Існуючі між сторонами
правовідносини регулюються ст.ст. 71,72
ЖК України, Законом України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні".

Статтею 71 ЖК України передбачено, що
жиле приміщення зберігається за
тимчасово відсутнім наймачем або
членом його сім"ї протягом шести
місяців та визначені випадки, в яких
жиле приміщення зберігається понад цей
строк.

Визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться,
згідно зі ст. 72 ЖК України, у судовому
порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється, зокрема, на підставі
остаточного рішення суду про
позбавлення права користування
житловим приміщенням.

Судом встановлено, що позивачка є
власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 з 19.02.2009 р.
зареєстрований в цьому будинку, але з
часу реєстрації не проживає в ньому.
Він не має права власності на будинок
і не є членом сім»ї позивачки, отже є
квартиронаймачем. Підстав збереження
за ним жилого приміщення понад
встановлений ч.1 ст. 71 ЖК України строк
не встановлено, як і поважних причин
його відсутності.

За таких обставин суд дійшов до
висновку про задоволення позовних
вимог в повному обсязі.

На підставі ст.ст. 71,72 ЖК України,
ст.7 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні", керуючись ст.ст.
10,60,210,212,213,214 ЦПК України , суд ,-

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
будинком АДРЕСА_1.

Після набрання цим рішенням законної
сили воно є підставою для зняття з
реєстрації відповідача ОСОБА_2 в
житловому будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області
через Переяслав-Хмельницький
міськрайонний суд протягом десяти днів
з дня його проголошення, а особою, яка
не була присутня в судовому засіданні -
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на апеляційне
оскарження, якщо апеляційну скаргу не
було подано в установлений строк.

У разі подання апеляційної скарги,
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий суддя