Справа № 340/416/14-ц
Номер провадження № 2/340/197/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2014 року
селище Верховина

Верховинський районний суд
Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді
Атаманюка Р.І.,

з участю: секретаря
Ласкурійчук С.І.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в селищі
Верховина справу за позовом ПАТ КБ
"ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення
стягнення за кредитним договором на
предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ КБ "ПриватБанк"
звернувся до Верховинського районного
суду із позовом до ОСОБА_1 про звернення
стягнення за кредитним договором на
предмет іпотеки.

Вимоги мотивовано тим, що 10.06.2008
року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1
було укладено кредитний договір №
IFVWGA00000167 відповідно до якого він
отримав кредит у розмірі 126221,25 грн. в
обмін на зобов'язання повернути кредит,
сплатити відсотки за користування
кредитом та інші платежі в обумовлені
договором порядку та терміни,
відповідно до графіку погашення
кредиту, з кінцевим терміном
повернення по 08.06.2023 року. Відповідач
свої зобов'язання за даним кредитним
договором належним чином не виконує і
станом на 06.05.2014 року має прострочену
заборгованість в сумі 594929,65 грн.

В забезпечення виконання
зобов'язань за даним кредитним
договором № IFVWGA00000167 ПАТ КБ
"ПриватБанк" і відповідач 10.06.2008 року
уклали договір іпотеки, згідно якого
ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно ,
а саме: земельну ділянку загальною
площею 0,2469 га , яка розташована в селищі
Верховина Верховинського району та
належить йому на праві власності на
підставі державного акту про право
власності на земельну ділянку серії ІФ
№036846, кадастровий номер 030010094.
Обумовлена сторонами договору іпотеки
ціна предмету іпотеки дорівнює 181875
грн.

На письмові вимоги щодо усунення
порушень умов кредитного договору
відповідач не реагує.

Просить в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ IFVWGA00000167 від 10.06.2008 року в розмірі
594929,65 грн. звернути стягнення на
предмет іпотеки та стягнути із
відповідача судовий збір.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, однак подав до
суду заяву, в якій просить справу
слухати за його відсутності, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 подав до суду
заяву, в якій вказав, що позов в повному
обсязі не визнає, просить при
визначенні остаточної суми
заборгованості за кредитним договором
врахувати суми стягнуті з нього за цим
договором згідно рішення
Індустріального районного суду
м.Дніпропетровська від 19.04.2012 року та
згідно рішення Верховинського
районного суду від 31.03.2014 року. Також
просить у зв'язку з важким матеріальним
становищем зменшити розмір
нарахованої пені та справу розглядати
без його участі.

Суд, ознайомившись з поясненнями
сторін, вивчивши та дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає до часткового задоволення з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено
що 10.06.2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк"
та ОСОБА_1 було укладено кредитний
договір № IFVWGA00000167 відповідно до якого
він отримав кредит у розмірі 126221,25 грн.
зі сплатою відсотків за користування
кредитом та інших платежів в
обумовлених договором порядку та
терміни, відповідно до графіку
погашення кредиту, з кінцевим терміном
повернення по 08.06.2023 року (а.с. 5-8).

В забезпечення виконання зобов'язань
за даним кредитним договором №
IFVWGA00000167 ПАТ КБ "ПриватБанк" і
відповідач 10.06.2008 року уклали договір
іпотеки згідно якого ОСОБА_1 надав в
іпотеку нерухоме майно , а саме:
земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства,
площею 0,2469 га, яка належить йому на
підставі держаного акту на право
власності на землю серії ІФ №036846,
виданого Верховинською селищною радою
Верховинського району 14.02.2005 року, акт
зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 48,
кадастровий № 030010094 (а.с. 14-20).

Згідно п. 8.1. кредитного договору №
IFVWGA00000167 від 10.06.2008 року відповідач
повинен надавати банку щомісячний
платіж в період з "05" по "10" число кожного
місяця для погашення кредиту, а також
сплачувати проценти за користування
кредитними коштами згідно із графіком
погашення кредиту. Кредит надано на
строк до 08.06.2023 року.

У п. 2.3.7 кредитного договору
вказано, що при настанні умов,
передбачених п. 2.3.3 даної угоди, Банк
має право стягнути кредит до настання
дати передбаченої п.8.1 даного договору,
в тому числі шляхом звернення
стягнення на заставлене майно. Однією
з таких подій є: порушення
позичальником будь-якого із
зобов'язань, передбачених умовами
договору та затримання сплати частини
кредиту та/або відсотків щонайменше на
один календарний місяць, а також інші
порушення умов договору.

Пунктом 5 кредитного договору
визначено порядок, умови та розміри
неустойки (пені, штрафів) за неналежне
виконання умов даного договору.

У відповідності із ст. 526 ЦК
України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Крім того, у відповідності із ст.
1054 ЦК України за кредитним договором
банк або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові в
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України
"Про іпотеку" у разі невиконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Крім того, у відповідності до ст. 39
Закону України "Про іпотеку" у разі
задоволення судом позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки в рішенні
суду зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленого ч. 1
ст. 38 цього Закону, яка передбачає право
іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

З матеріалів справи вбачається,
що відповідач свої зобов'язання за
даним кредитним договором належним
чином не виконує. Станом на 06.05.2014 року
позивачем нараховано заборгованість
за кредитним договором №IFVWGA00000167 від
10.06.2014 року в сумі 594929,65 грн., яка
складається з наступного:

- 121283,54 грн. -
заборгованість за кредитом;

- 162555,96 грн. - заборгованість по
процентах за користування кредитом;

- 31066,94 грн. - заборгованість по
комісії за користування кредитом;

- 280023,21 грн. - пеня за
несвоєчасність виконання зобов'язань
за договором(а.с.9-10).

Позивач в установленому порядку
повідомляв відповідача про
необхідність погашення заборгованості
за кредитним договором та попереджав,
що у разі невиконання зобов'язань у
тридцятиденний строк буде
вирішуватись питання про звернення
стягнення на предмет іпотеки, що
стверджується письмовою вимогою від
27.03.2014 року(а.с.11-13).

Відповідно до рішення
Індустріального районного суду
м.Дніпропетровська від 19.04.2012 року із
ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ "ПриватБанк"
було стягнуто заборгованість за
кредитним договором №IFVWGA00000167 від
10.06.2008 року в сумі 338202,35 грн., яка
утворилась станом на 07.02.2012 року(а.с.63-64).

Відповідно до рішення
Верховинського районного суду від
31.03.2014 року, залишеного без змін ухвалою
Апеляційного суду Івано-Франківської
області від 22.05.2014 року було частково
задоволено позов ПАТ КБ "ПриватБанк" та
стягнуто із відповідача ОСОБА_1 на
користь ПАТ КБ "ПриватБанк"
заборгованість за кредитним договором
№IFVWGA00000167 від 10.06.2008 року не в сумі 235998,09
грн., а в сумі 102926,11 грн., яка утворилася
станом на 04.02.2014 року та складається із
60638,59 грн. заборгованості за відсотками,
12287,52 грн. заборгованості за комісією та
30000 грн. заборгованості з пені (а.с.32-41).

Із змісту даного рішення видно, що
позивачем станом на 04.02.2014 року було
нараховано заборгованість по даному
договору в сумі 562882,76 грн. разом із
сумою стягнутою за рішенням
Індустріального районного суду
м.Дніпропетровська від 19.04.2012 року.

За період з 04.02.2014 року по 06.05.2014
року розмір заборгованості по даному
кредитному договору збільшився до
594929,65 грн., тобто на 32046, 89 грн., зокрема:

- заборгованість за кредитом
зменшилась із 122783,54 грн. до 121283,54 грн.(на
1500 грн.);

- заборгованість по процентах
збільшилась з 155119, 40 грн. до 162555, 96 грн. (
на 7436,56 грн.);

- заборгованість по комісії
збільшилась з 29581,04 грн. до 31066, 94 грн. ( на
1485, 90 грн.);

- заборгованість із пені
збільшилась із 255398,78 грн. до 280023,21
грн.(на 24624,43 грн.).

Виходячи з наведеного, суд
приходить до висновку, що
заборгованість за кредитним договором
№IFVWGA00000167 станом на 06.05.2014 року
підлягає визначенню з урахуванням
стягнень за рішенням Індустріального
районного суду м.Дніпропетровська від
19.04.2012 року, рішенням Верховинського
районного суду від 31.03.2014 року та суми
заборгованості яка утворилася за
період з 04.02.2014 року по 06.05. 2014 року, а
тому дана заборгованість повинна
становити 473175,35 грн.( 338202,35 грн.+102926,11
грн.+32046, 89 грн.).

Також суд, з врахуванням
матеріального становища відповідача
ОСОБА_1 за його клопотанням вважає
можливим зменшити розмір неустойки
нарахованої у зв'язку з неналежним
виконанням ним умов кредитного
договору №IFVWGA00000167 за період з 04.02.2014
року по 06.05. 2014 року, а саме із 24624,43 грн.
до 5000 грн.

Таким чином, суд, оцінивши
досліджені по справі докази вважає, що
на предмет іпотеки слід звернути
стягнення в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№IFVWGA00000167 від 10.06.2008 року укладеним між
публічним акціонерним товариством
комерційний банк "ПриватБанк" та ОСОБА_1
на загальну суму 453550,92 грн. (338202,35
грн.+102926,11 грн.+ 7422,46 +5000 грн.).

Відповідно до ст.88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Якщо
позов задоволено частково ,судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог.

На підставі ст.ст. 256 - 267, 526, 530, 611,
1054, 1055 ЦК України, ст. 33,38-40 Закону
України "Про іпотеку" та керуючись
ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення
заборгованості ОСОБА_1 за кредитним
договором № IFVWGA00000167 від 10.06.2008 року на
користь ПАТ КБ "ПриватБанк" в розмірі
453550,92 грн. (чотириста п'ятдесят три
тисячі п'ятсот п'ятдесят грн. 92 коп.)
звернути стягнення на предмет іпотеки:

-земельну ділянку для
обслуговування будівель та ведення
підсобного господарства, загальною
площею 0,2469 га, яка належить ОСОБА_1 на
підставі держаного акту на право
власності на земельну ділянку серії ІФ
№036846, виданого Верховинською селищною
радою Верховинського району
Івано-Франківської області 14.02.2005 року
та розташована в смт.Верховина
Верховинського району
Івано-Франківської області, акт
зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 48,
кадастровий номер земельної ділянки
030010094, шляхом проведення
прилюдних торгів згідно Закону України
"Про виконавче провадження",
встановивши початкову ціну предмету
іпотеки на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності під час
проведення виконавчих дій.

Стягнути із ОСОБА_1 в користь ПАТ
КБ "ПриватБанк" судовий збір у розмірі
3654 грн.(три тисячі шістсот п'ятдесят
чотири грн.).

В задоволенні решти заявлених
вимог - відмовити

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги,
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Верховинський районний суд.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :
___________________ Атаманюк Р.І.