Чуднівський районний суд
Житомирської області
Справа № 294/1468/14-ц
Провадження № 2/294/1702/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10.10.2014 року
м.Чуднів

Чуднівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді Кондратюка А.М.

при секретарі Марчук В.В.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду № 3 у м. Чуднів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
нерухоме майно, суд, -

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, в якому
зазначив, що 27 березня 2014 року між ним
та відповідачем було укладено договір
купівлі продажу вищевказаного
житлового будинку. При укладенні
даного договору між сторонами було
погоджено всі належні умови купівлі
продажу, зокрема вартість житлового
будинку, що складала на час укладення
договору 20000 гривень. Також зазначив, що
даний договір було укладено в простій
усній формі. Одночасно відповідач
написав розписку про отримання
вищевказаної суми за проданий житловий
будинок. Оскільки відповідач
систематично ухиляється від
нотаріального посвідчення договору
купівлі продажу, він вимушений
звернутися до суду з даною позовною
заявою про визнання права власності на
нерухоме майно.

В судове засідання сторони не
з'явились, в зв'язку з чим фіксування
судового процесу за допомогою
технічних засобів не проводилось.

Суд, дослідивши матеріали справи
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 27 березня 2014
року між позивачем та відповідачем
укладено договір купівлі продажу
житлового будинку АДРЕСА_1. При
укладенні даного договору між
сторонами було погоджено всі належні
умови купівлі продажу, зокрема
вартість житлового будинку, що
складала на час укладення договору 20000
гривень. Договір укладено в простій
усній формі. Одночасно відповідач
написав розписку про отримання
вищевказаної суми за проданий житловий
будинок .

Дані обставини ніким не спростовані
та стверджуються документами,
зібраними в справі та дослідженими в
судовому засіданні.

Тому в суду є всі підстави про
задоволення даного позову, а також те,
що позивачка набула права власності на
нерухоме майно у вигляді житлового
будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо
сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Тому у суду є всі підстави про
задоволення даного позову, який
стверджує про те, що позивач виконав зі
своєї сторони умови договору купівлі
продажу житлового будинку, тому він
набув права власності на цей будинок.

Керуючись ст.ст.11, 60, 137 ч.4, 213 215, 223, 294
ЦПК України, ст.ст.220, 657 ЦК України,
ст.ст.12, 13 Закону України "Про
власність", суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з усіма надвірними
будівлями, який розташований по
АДРЕСА_1, загальною площею 72,1 кв.м.,
житловою площею 11,9 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Житомирської області через
Чуднівський райсуд протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закнчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо така не буде
подана.

Заочне рішення може бути
переглянуте Чуднівським районним
судом на підставі письмової заяви
відповідача, яку той вправі подати
протягом десяти днів після отримання
копії даного рішення.

Суддя: А. М. Кондратюк