Справа №
УКРАЇНИ №363/4218/13-ц
03 жовтня 2014 року Вишгородський
районний суд Київської області в
головуючого : судді Купрієнка С.І.
секретаря Мядзель О.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вишгороді справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , 3-і
особи Держземагенство у
Вишгородському районі Київської
області , Садівницьке товариство
„Глядин" , Приватний нотаріус
Вишгородського нотаріального округу
ОСОБА_4 про визнання державних актів та
договору купівлі-продажу недійсним
ОСОБА_1 звернувся з даним позовом в
якому просить визнати недійсним та
скасувати державний акт серії КВ №117365
виданий Відділом земельних ресурсів
Вишгородської районної державної
адміністрації Київської області ,
26.07.2004 року на ім*я ОСОБА_2 , на земельну
ділянку НОМЕР_1 площею 0,12 га ,
розташовану на території
садівницького товариства „Глядин" та
зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування договорів оренди за №5658;
Визнати недійсним договір від 10.12.2004
року , укладеного між довіреною особою
ОСОБА_2 - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_4 за №7676 , в
частині продажу земельної ділянки
НОМЕР_1 площею 0,12 га
розташовану на території
садівницького товариства „Глядин" , на
території Хотянівської сільської ради
Вишгородського району Київської
Визнати недійсним та скасувати
державний акт про право власності ,
виданий на ім*я ОСОБА_3 , на земельну
ділянку площею 0,24 га (кадастровий номер
Хотянівської сільської ради
Вишгородського району Київської
області в садовому товаристві
Визнати за ОСОБА_1 право користування
земельною ділянкою НОМЕР_1 площею 0,12 га
, розташовану в садівницькому
товаристві „Глядин" , на території
Хотянівської сільської ради
Вишгородського району Київської
Свої вимоги обгрунтовує тим , що він
являється членом садівницького
товаритсва „Глядин" , і відповідно до
рішення Ради уповноважених садового
товариства „Глядин" , від 19.09.2011 року
йому було надано в користування
земельна ділянка НОМЕР_1 площею 0,12 га в
садовому товаристві „Глядин"(4-а черга),
яка надана садовому товариству під
розширення згідно розпорядження
Вишгородської РДА №450 від 20.07.2004 року.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав
свої позовні вимоги і просить їх
задовольнити. В останньому судовому
засіданні був відстуній , про причину
неявки суд не повідомив.

Представник відповідача ОСОБА_3 та
садового товариства „Глядин" проти
позову заперечують , вважають його
необгрунтованим.

Відповідчка ОСОБА_2 , приватний
нотаріус ОСОБА_4 та представник
Держземагенства у Вишгородському
районі в судове засідання не з*явились ,
про день розгляду справи належним
чином повідомлені.

Суд вислухавши сторони дослідивши
письмові докази по справі вважає ,що в
задоволенні позову необхідно
відмовити.

Так в судовому засіданні встановлено ,
що відповідачка ОСОБА_2 26.07.2004 року
отримала Державний акт на право
власності на земельну ділянку НОМЕР_1
площею 0,12 га , кадастровий номер
:34:049:0108, розташовану на території
садівницького товариства „Глядин" та
зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування договорів оренди за №5658;

10.12.2014 року між довірною особою ОСОБА_2 ,
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки
НОМЕР_1 площею 0,12 га кадастровий номер
:34:049:0108, розташовану на території
садівницького товариства „Глядин" , на
території Хотянівської сільської ради
Вишгородського району Київської
області , який був посвідчений
приватним нотаріусом ОСОБА_4 за №7676 .

26.10.2007 року ОСОБА_3 було отримано
державний акт про право власності на
земельну ділянку площею 0,24 га
(кадастровий номер :34:049:0320) ,
розташовану на території Хотянівської
сільської ради Вишгородського району
Київської області в садовому
товаристві „Глядин".

19 вересня 2011 року відповідно до
рішення засідання Ради уповноважених
садівницького товариства „Глядин" ,
ОСОБА_1 було виділено в користування
земельну ділянку НОМЕР_1 площею 0,12 га в
садовому товаристві „Глядин" , яка
належить ОСОБА_3 (ас.9).

Відповідно до ст. Відповідно до ст.152
ЗК України , власник земельної ділянки
або землекористувач може вимагати
усунення буть-яких порушень його прав
на землю , навіть якщо ці порушення не
пов*язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою , і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст.60 ЦПК кожна сторона
зобов*язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень , крім
випадків , встановлених статтею 61 цього
Кодексу.

Відповідно до ст.155 ЗК України в разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта
, яким порушується права особи щодо
володіння , користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою , такий акт визнається
недійсним.

Відповідно до ст.215 ЦК України
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог ,
які встановлені частинами
першою-третью , п*ятою та шостою ст.203 ЦК
України.

В судовому засіданні не було доведено ,
що при отриманні оспорюваних державних
актів було порушено норми земельного
законодавства , та порушується право
ОСОБА_1 , а тому в задоволенні позову про
визнання недійсним державних актів ,
необхідно відмовити.

В судовому засіданні не було доведено ,
що при укладенні договору
купівлі-продажу земельної ділянки між
представником ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було
порушено норми ст.ст.203,215 ЦК України ,а
тому визнанні недійсним
вищезазначеного договору
купівлі-продажу земельної ділянки
необхідно відмовити.

В судовому засіданні не було доведено
підстав для визнання за ОСОБА_1 права
користування земельною ділянкою
НОМЕР_1 площею 0,12 га розташованої в
садовому товаристві „Глядин" , а тому в
цій частині позову необхідно також
відмовити.

Керуючись ст. ст. 10 ,60 ,212,213 ЦПК
України , на підставі ст.ст. 203,215 ЦК
України , ст.ст. 152,155 ЗК України суд ,

В И Р
І Ш И В

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити
в повному обсязі.

Рішення на протязі 10 днів з
моменту проголошення може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Київської області через районний суд.

Суддя