Сколівський районний суд Львівської
Справа № 453/1141/14-ц
№
провадження 2/453/453/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.10.2014 року Сколівський
районний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді
Микитина В.Я.;

з участю секретаря Корнута
Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Сколе
Львівської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Комунального
підприємства «Сколетеплоенерго» та
Комунального підприємства «Сколівське
житлово-комунальне господарство» про
зобов'язання до вчинення дій,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 07.08.2014 року звернувся в
суд із позовною заявою, в якій просить
зобов'язати відповідача КП
«Сколетеплоенерго» виключити із суми
заборгованості, що виникла до 12.03.2014
року - у розмірі 8617 грн. 71 коп. за надання
послуг з теплопостачання належної йому
на праві власності квартири,
розташованої у АДРЕСА_1. Також просить
зобов'язати відповідача КП «Сколівське
житлово-комунальне господарство»
виключити із суми заборгованості, що
виникла до 12.03.2014 року - у розмірі 1101 грн.
50 коп. за надання послуг по утриманню
будинків та прибудинкових територій та
178 грн. 75 коп. за надання послуг по
вивезенню твердих побутових відходів
щодо вказаної квартири. В
обґрунтування позовних вимог
посилається на те, що він з12.03.2014 року
став власником квартири, розташованої
у АДРЕСА_1, яку придбав на прилюдних
торгах. Разом з тим, відповідачі надалі
продовжують вказувати про існування у
нього заборгованості у розмірі 8617 грн.
71 коп. за надання послуг з
теплопостачання, 1101 грн. 50 коп. за
надання послуг по утриманню будинків
та прибудинкових територій та 178 грн. 75
коп. за надання послуг по вивезенню
твердих побутових відходів щодо
вказаної квартири, хоч а така була
утворена попереднім її власником, а
саме гр. ОСОБА_2, з якою ще проживала та
користувалась усіма послугами гр.
ОСОБА_3. Вказує, що до згаданої вище
заборгованості він не має жодного
відношення, а після того, як став новим
власником квартири АДРЕСА_1, то справно
сплачує всі комунальні платежі, які
надходять по квитанціях на його адресу.
Оскільки відповідачі самостійно
відмовляються виключити вказану
заборгованість по кожному виду надання
комунальних послуг і продовжують
зазначати її у всіх документах, він був
змушений звертатися у суд із даним
позовом за захистом своїх порушених
прав.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі, просив позов задовольнити з
підстав, викладених у позовній заяві (а.
с. 3-4). У судовому засіданні надав
пояснення, аналогічні наведеним у
позові.

Належним чином уповноважені
представники відповідача КП
«Сколетеплоенерго» - Адамовський Ю.В. у
судовому засіданні проти задоволення
позовних вимог у частині списання
боргу за послуги з теплопостачання у
розмірі 8617 грн. 71 коп. заперечив у
повному обсязі з тих підстав, що, на
його думку, не має жодного значення, хто
являється власником квартири, а оплата
комунальних послуг повинна
здійснюватися у встановленому порядку.
Не заперечував того факту, що дійсно до
12.03.2014 року споживачами послуг у
квартирі АДРЕСА_1 були гр. ОСОБА_2, як її
власник та гр. ОСОБА_3, як
квартиронаймач. У січні 2012 року суддя
Сколівського районного суду
Львівської області Гуменна Н.М. видала
судовий наказ про стягнення вказаної
суми заборгованості за надання послуг
з теплопостачання, однак такий
повернутий стягувану у зв'язку із
неможливістю його виконання. Тому
вважає, що борг повинен оплатити
позивач, як новий власник згаданої вище
квартири. Не заперечував того факту, що
з березня 2014 року заборгованість за
надання комунальних послуг відсутня.

Належним чином уповноважені
представники відповідача КП
«Сколівське житлово-комунальне
господарство» - Собко В.Б. у судовому
засіданні проти задоволення позовних
вимог у частині списання боргу за
послуги по утриманню будинків та
прибудинкових територій у розмірі 1101
грн. 50 коп. та послуги по вивезенню
твердих побутових відходів у розмірі 178
грн. 75 коп. заперечив у повному обсязі з
тих підстав, що і представник КП
«Сколетеплоенерго», за винятком
посилання на наявність невиконаного
судового наказу. Вказав, що оскільки
заборгованість утворилась і має місце,
то повинна бути оплаченою незалежно
від того, хто із власників квартири, чи
колишня ОСОБА_2 із квартиронаймачем, чи
позивач, як теперішній власник її
утворив. При цьому також не заперечував
того факту, що з березня 2014 року
заборгованість за надання комунальних
послуг відсутня.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача на
підтвердження позовних вимог,
пояснення представників відповідачів
на підтвердження заперечень проти їх
задоволення, давши належну оцінку
доказам у справі, суд вважає, що позовні
вимоги є підставними та підлягають до
часткового задоволення, виходячи з
наступного.

Так, у судовому засіданні встановлено,
що позивачу ОСОБА_1 на праві власності
належить квартира АДРЕСА_1, що
підтверджується копією свідоцтва про
придбання нерухомого майна з прилюдних
торгів серії ВТО № 732514 від 12.03.2014 року
(а. с. 5, оригінал оглядався у судовому
засіданні) та копією витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності № 18862544 від 12.03.2014 року (а. с. 6,
оригінал оглядався у судовому
засіданні).

До цього, власником вказаної квартири
являлась гр. ОСОБА_2, у якій також
проживала та була зареєстрована гр.
ОСОБА_3.

14.04.2014 року Сколівським районним судом
Львівської області ухвалено заочне
рішення у цивільній справі № 453/394/14-ц
(провадження № 2/453/231/14 р.) за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з участю
третьої особи - Сколівського РС ДМС
України у Львівській області про
усунення перешкод у користуванні
квартирою шляхом виселення та зняття з
реєстрації (а. с. 8-9), яким позов
задоволено, а гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3
зобов'язано усунути позивачу ОСОБА_1
перешкоди у користуванні належною йому
на праві власності квартирою № 11 у
будинку № 4 по вул. Стрийська у м. Сколе
Львівської області шляхом виселення з
вказаної квартири із зняттям з
реєстрації. Заочне рішення суду
набрало законної сили.

Судом встановлено, що до часу продажу
квартири АДРЕСА_1 на прилюдних торгах і
оформлення позивачем права власності
на неї, її колишній власник ОСОБА_2
разом із квартиронаймачем ОСОБА_3
утворили заборгованість за надання
послуг з теплопостачання у розмірі 8617
грн. 71 коп., яка, згідно судового наказу,
виданого 24.01.2012 року Сколівським
районним судом Львівської області у
справі № 1320/1/12 р. (провадження № 2н/1320/1/12
р.) за заявою відповідача КП
«Сколетеплоенерго» про видачу
судового наказу (а. с. 14), була стягнута у
користь останнього з гр. ОСОБА_2.
Судовий наказ набрав законної сили,
ніким не скасований.

Відтак, відповідач КП
«Сколетеплоенерго» скористався своїм
правом, передбаченим законом і стягнув
вказану вище суму заборгованості у
судовому порядку з колишнього власника
квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2. Таким чином,
підстав для того, щоб надалі вказувати
цю суму заборгованості за надання
послуг з теплопостачання, немає. При
цьому, виконання чи невиконання
судового наказу не впливає на згадані
вище обставини і не є підставою для
повторного стягнення вказаної суми, у
тому числі вже з нового власника цієї
квартири.

Згідно довідки КП «Сколетеплоенерго»
вих. № 167 від 18.09.2014 року (а. с. 26), з 01.03.2014
року теплова енергія у квартиру
АДРЕСА_1 не подавалася, а тому
заборгованість за надання послуг з
теплопостачання відсутня.

Судом також встановлено, що до часу
продажу квартири АДРЕСА_1 на прилюдних
торгах і оформлення позивачем права
власності на неї, її колишній власник
ОСОБА_2 разом із квартиронаймачем
ОСОБА_3 утворили заборгованість за
надання послуг по утриманню будинків
та прибудинкових територій та за
надання послуг по вивезенню твердих
побутових відходів. Згідно довідки КП
«Сколівське житлово-комунальне
господарство» вих. № 313 від 22.09.2014 року
(а. с. 25), така заборгованість складає 1070
грн. 56 коп. за надання послуг по
утриманню будинків та прибудинкових
територій та 149 грн. 75 коп. за надання
послуг по вивезенню твердих побутових
відходів. Заборгованість за надання
зазначених послуг з березня 2014 року
відсутня.

Положеннями Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
встановлено надання будь-якого виду
комунальних послуг на договірній
основі.

Враховуючи, що згадана вище
заборгованість утворилася на підставі
неналежно виконання відповідного
договору з надання комунальних послуг,
укладеного з колишнім власником ОСОБА_2
і така не сплачена останньою у
встановленому порядку, відтак
відповідач КП «Сколівське
житлово-комунальне господарство»
вправі ставити питання про стягнення
цих коштів з колишнього власника, як
сторони за договором про надання
комунальних послуг. Однак позивач
ОСОБА_1, як новий власник квартири
АДРЕСА_1, до наведеної вище
заборгованості за надання послуг по
утриманню будинків та прибудинкових
територій та за надання послуг по
вивезенню твердих побутових відходів
жодного відношення не має і не повинен
відповідати за чужими зобов'язаннями.

Таким чином, виходячи із заявлених
позовних вимог, аналізу матеріалів
справи та враховуючи все
вищевикладене, суд вважає за необхідне
позовні вимоги задовольнити, зокрема
слід зобов'язати КП «Сколетеплоенерго»
виключити із суми заборгованості, що
виникла до 12.03.2014 року - у розмірі 8617 грн.
71 коп. за надання послуг з
теплопостачання належної позивачу
ОСОБА_1 на праві власності квартири,
розташованої у АДРЕСА_1. Разом з тим,
враховуючи вже згадану вище довідку КП
«Сколівське житлово-комунальне
господарство» вих. № 313 від 22.09.2014 року,
де наведені суми заборгованості за
надання послуг по утриманню будинків
та прибудинкових територій та за
надання послуг по вивезенню твердих
побутових відходів, позовні вимоги у
цій частині підлягають до задоволення
частково відповідно до наведених сум,
зокрема 1070 грн. 56 коп. за надання послуг
по утриманню будинків та прибудинкових
територій та 149 грн. 75 коп. за надання
послуг по вивезенню твердих побутових
відходів. Тому, слід зобов'язати КП
«Сколівське житлово-комунальне
господарство» виключити із суми
заборгованості, що виникла до 12.03.2014
року - у розмірі 1070 грн. 56 коп. за
надання послуг по утриманню будинків
та прибудинкових територій та 149 грн. 75
коп. за надання послуг по вивезенню
твердих побутових відходів належної
позивачу ОСОБА_1 на праві власності
квартири, розташованої у АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10-11, 62, 64, 79, 88, 209, 212-215,
218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Зобов'язати Комунальне підприємство
«Сколетеплоенерго» виключити із суми
заборгованості, що виникла до 12.03.2014
року - у розмірі 8617 (вісім тисяч шістсот
сімнадцять) грн. 71 коп. за надання
послуг з теплопостачання належної
ОСОБА_1 на праві власності квартири,
розташованої у АДРЕСА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство
«Сколівське житлово-комунальне
господарство» виключити із суми
заборгованості, що виникла до 12.03.2014
року - у розмірі 1070 (одна тисяча
сімдесят) грн. 56 коп. за надання послуг
по утриманню будинків та прибудинкових
територій та 149 (сто сорок дев'ять) грн. 75
коп. за надання послуг по вивезенню
твердих побутових відходів належної
ОСОБА_1 на праві власності квартири,
розташованої у АДРЕСА_1.

У задоволенні решти позовних вимог
відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку шляхом подання до
апеляційного суду Львівської області
через Сколівський районний суд
Львівської області апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення або десяти днів з дня
отримання копії цього рішення особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
його проголошення.

Суддя
В.Я. Микитин