Справа №601/1893/14-ц
Провадження № 2/601/794/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2014 року Кременецький районний
суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду Варневич
Л.Б.

при секретарі: Польовій Ж.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кременці
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

З позовної заяви вбачається, що на
підставі договору дарування від 26
серпня 2014 року ОСОБА_2 є власницею
квартири по АДРЕСА_1. У належній
позивачці квартирі з 02 березня 2007 року
по даний час зареєстрована ОСОБА_4, яка
є родичкою попереднього власника
квартини. Однак, з 02 березня 2007 року по
даний час відповідачка за місцем своєї
реєстрації не проживає та позивачці
невідоме її місцезнаходження.

Позивачка в позовній заяві просить суд
визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_1
та на праві приватної власності
належить позивачці.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, хоча належним чином була
повідомлена про день слухання справи в
суді. Причини її неявки суду не відомі.

Суд, дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що позов є
підставним та підлягає до задоволення
зі слідуючих міркувань.

З договору дарування від 26 серпня 2014
року, слідує, що ОСОБА_2 є власницею
квартири по АДРЕСА_1.

З будинкової книги для прописки
громадян, що проживають в АДРЕСА_1,
випливає, що даній квартирі з 02
березня 2007 року по даний час
зареєстрована ОСОБА_4

З акту обстеження умов проживання від
28.08.2014 року вбачається, що ОСОБА_4
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1
однак з 02 березня 2007 року по даний час
за місцем своєї реєстрації не проживає.

Згідно ч. 4 ст. 156 ЦК України, до членів
сім'ї власника будинку (квартири)
належать особи, зазначені в частині
другій ст. 64 цього Кодексу.

Частиною 2 ст. 64 ЖК України визначено, що
до членів сім'ї наймача належать
дружина наймача, їх діти і батьки.
Членами сім'ї наймача може бути визнано
й інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство.

Таким чином, права відповідача на
об'єкт права власності є похідними від
права самого власника.

Частина 4 ст.156 ЖК передбачає збереження
такого права користування житлом лише
для членів сім'ї, які припинили сімейні
відносини з власником будинку, при
умові збереження права власності на
будинок цього ж власника, тобто при
незмінності власника майна.

Закон не передбачає переходу прав і
обов'язків в частині збереження права
користування житлом членів сім'ї
колишнього власника у випадку зміни
власника будинку.

Враховуючи встановлені обставини
справи та вищезазначені вимоги закону,
суд вважає, що право користування
ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_1
припинилось, припинило припинилось
право власності членів її сім'ї на
квартиру.

Судом встановлено, що відповідач не
набув самостійного права на житло з
підстав, передбачених законом (найм,
оренда, вселення наймачем чи на
підставі ордера тощо) ст.810 ЦК України,
ст. ст.61,64 ЖК України.

Таким чином, відповідачка втратила
право на користування житлом, оскільки
її права похідні від колишнього
власника житлового - будинку, членами
сім'ї якого вона була, самостійного
права вона на житловий - будинок не
набула.

На підставі вищесказанного та
керуючись 10, 60, 88, 208, 212, 215 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_1
та на праві приватної власності
належить ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь ОСОБА_2 243,60
гривень судових витрат по справі.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Тернопільської області через
Кременецький районний суд протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути
переглянуте Кременецьким районним
судом за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Головуючий: