Справа № 291/1165/14-ц
Ружинський районний суд
Житомирської області
Ружинський районний суд Житомирської
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Ружині Житомирської
області цивільну справу за позовом
до Верхівнянської сільської ради
Ружинського району Житомирської
про визнання права власності на
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до
суду з вищевказаним позовом, мотивуючи
його тим, що їх мати ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_5, мала у приватній
власності житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований по АДРЕСА_1.
На даний час позивачі бажають отримати
свідоцтва про право на спадщину за
законом та заповітом на вказаний
житловий будинок, однак зробити цього
не можуть із-за відсутності
правовстановлюючих документів на
нього. Тому просять суд визнати за
ними право на вказане спадкове майно
їх матері, а саме: за ОСОБА_1 -на 16 частку
вказаного житлового будинку; на ОСОБА_3
- на 5/12 часток будинку, та за ОСОБА_2 - на
512 часток цього ж будинку.
Позивачі в судове засідання не
з'явились, їхній представник подала до
суду заяву, в якій просить справу
слухати у її відсутність, позовні
Представник відповідача -
Верхівнянської сільської ради
Ружинського району також подав до суду
заяву, в якій просить справу слухати у
його відсутність, позовні вимоги
Суд, оглянувши матеріали справи,
встановив, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
З довідки Верхівнянської сільської
ради Ружинського району від 06.08.2014р.
№110 вбачається, що відповідно до
записів погосподарської книги по
с.Верхівня Ружинського району
Житомирської області ОСОБА_4 володіла
на праві власності житловим будинком з
господарськими будівлями,
розташованими по АДРЕСА_1 .
З технічного паспорта на вказаний
житловий будинок, який виготовлений
Бердичівським МБТІ Житомирської
області 14.05.2014р., вбачається, що
житловий будинок АДРЕСА_1 побудований в
1971році, господарські споруди
побудовані в 1955-1971рр.,
правовстановлюючі документи на
вказаний будинок в БТІ не
Як вбачається з Інформації з
Державного реєстру прав власності на
нерухоме майно, наданого державним
реєстратором Реєстраційної служби
Ружинського РУЮ Житомирської області
за №24949965 від 30.07.2014р., відомості про
об'єкт нерухомого майна, а саме
житловий будинок АДРЕСА_1 Житомирської
області у Державному реєстрі прав
власності на нерухоме майно відсутні.
На підставі вищевикладеного, та,
враховуючи положення ст.ст.120-127 ЦК
УРСР(1963 р.), Указу Президії Верховної
Ради СРСР «Про право громадян на
купівлю і будівництво індивідуальних
жилих будівель» від 26.08.1948р., Закону
УРСР "Про сільську Раду депутатів
трудящих" від 02.07.1968р., які регулювали
право власності колгоспного двору та
реєстрацію вказаного права за членами
двору в погосподарських книгах
сільських рад, суд приходить до
впевненості, що ОСОБА_4 володіла на
праві приватної власності вказаним
житловим будинком та господарськими
будівлями, розташованими по АДРЕСА_1.
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в м.Києві,
що вбачається з свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст.1216 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що
спадкування здійснюється за заповітом
Статтею 1223 ЦК України встановлено, що
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті і лише у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу.
При спадкуванні за заповітом право на
обов'язкову частку у спадщині мають
малолітні, неповнолітні, повнолітні
працездатні діти спадкодавця,
непрацездатна вдова(вдівець) та
непрацездатні батьки, які спадкують у
незалежно від змісту заповіту,
половину частки, яка б належала кожному
з них у разі спадкування за законом
(ст.1241 ЦК України).
Як вбачається зі спадкової справи
№35/2012р., заведеної 03.05.2012р. приватним
нотаріусом Ружинського районного
нотаріального округу ОСОБА_5, позивачі
прийняли спадщину ОСОБА_4 шляхом
подання у встановлений строк
відповідної заяви до нотаріуса, як це
передбачено ст.1269 ЦК України.
Із заповіту ОСОБА_4, посвідченого
05.02.2009р. приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу та зареєстрованого в реєстрі за
№370, вбачається, що вона заповіла все
своє майно ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних
Проте при спадкуванні за законом
спадкоємцем першої черги крім вказаних
осіб був би ОСОБА_1, який на час смерті
спадкодавця ОСОБА_4 був непрацездатним
(народився 23.09.1950р.), а тому має право на
обов'язкову частку в спадковому майні.
Таким чином, судом встановлено, що до
позивачів перейшло право власності
спадкодавця ОСОБА_4 на спадкове майно,
зокрема, і на житловий будинок з
господарськими спорудами,
розташований за вищевказаною адресою в
наступних частках: до ОСОБА_1 в розмірі
12 частки від 13 частки, яку б він
успадкував при спадкуванні за законом,
тобто в розмірі 16 частки спадкового
майна, а до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних
частках спадкового майна за
відрахуванням обов'язкової частки,
належної ОСОБА_1, тобто 56 : 2, що дорівнює
Однак, як вбачається з повідомлення
приватного нотаріуса від 14.07.2014р. за
№146/02-31, позивачам було відмовлено у
видачі свідоцтв на спадщину за законом
та за заповітом на спадщину ОСОБА_4, яка
складається з житлового будинку по
АДРЕСА_1, з підстав відсутності
правовстановлюючих документів на
вказаний житловий будинок.
На підставі викладеного, суд приходить
до переконання, що право позивачів на
прийняття спадщини реалізоване, але
мають місце труднощі здійснення
процедури реєстрації успадкованого
майна, що виникли не з їх вини.
Перешкодою для оформлення спадкових
прав у позивачів є неотримання
спадкодавцем за свого життя
правовстановлюючого документа на
вказане майно, хоча право власності
ОСОБА_4 на вказане майно ніким не
оспорюється, а тому зазначене не може
бути підставою для позбавлення
спадкоємців права власності на таке
А тому з вищевикладених підстав
позовні вимоги підлягають
При цьому суд також враховує, що, як
вбачається з вищевказаної спадкової
справи, позивачі вже отримали
свідоцтва про право на спадщину у
вищевказаних частках(по 512, 512 та 16) на
земельну ділянку, призначену для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель і споруд, на якій
розташований зазначений житловий
Керуючись ст.ст.120-127, 548, 549 ЦК УРСР(1963р.),
ст.ст.1216, 1217, 1223 , 1233-1236, 1261, 1268, 1296 ЦК
України, ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень", Указом
Президії Верховної Ради СРСР «Про
право громадян на купівлю і
будівництво індивідуальних жилих
будівель» від 26.08.1948р., Законом УРСР
"Про сільську Раду депутатів трудящих"
від 02.07.1968р. ст.ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд,-
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою с.Верхівня Ружинського
району Житомирської області право
власності на спадкове майно ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в м. Києві, а саме
-512 часток житлового будинку, площею 77.4
кв. м, з господарськими будівлями:
погріб з шийкою, веранда, сарай-літня
кухня, розташований за адресою:
Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженкою с.Верхівня Ружинського
району Житомирської області право
власності на спадкове майно ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в м. Києві, а саме
-512 часток житлового будинку, площею 77.4
кв. м, з господарськими будівлями:
погріб з шийкою, веранда, сарай-літня
кухня, розташований за адресою:
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4,
уродженцем с.Верхівня Ружинського
району Житомирської області право
власності на спадкове майно ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в м. Києві, а саме
-16 частку житлового будинку, площею 77.4
кв. м, з господарськими будівлями:
погріб з шийкою, веранда, сарай-літня
кухня, розташований за адресою:
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення, а особою, яка не була
присутня в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.
Суддя