№ 243/2140/14
Справа № 2/243/1107/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

08 жовтня 2014 року Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у
складі:

головуючого - судді Кузнецова Р.В.,

при секретарі - Денисенко
О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Слов'янську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Слов’янської міської ради Донецької
області, за участі третьої особи:
ОСОБА_3, про визнання права власності в
порядку набувальної давності , -

В С Т А Н О В И В :

19 березня 2014 року до Слов'янського
міськрайонного суду Донецької області
звернулась позивач із позовом до
Слов’янської міської ради Донецької
області, про визнання права власності в
порядку набувальної давності. Свої
вимоги обґрунтували тим, що вона є
співвласницею будинку, розташованого у
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2. На підставі
договору купівлі-продажу від 20
листопада 1979 року, їй належить 9/25
частин наведеного будинку. Інша
частина домоволодіння зареєстрована
за ОСОБА_4.

Зазначає, що влітку 1992 року ОСОБА_4
повідомив, що виїжджає на постійне
місце проживання за межі Україні, а
тому передає їй у власність належну
йому частину домоволодіння, проте за
відсутності часу він не може
переоформити документи. Із вказаного
часу ОСОБА_4 не проживав та не
користувався наведеною частиною
будинку, її розпорядженням та
утримання не займався.

Оскільки домоволодіння є однією
цілісною спорудою, для його збереження
вимагалось провести ремонт, тому у 1992
році вона почала виконувати у ньому
ремонтні роботи: перекрила дах,
посилила фундамент, провела по всьому
будинку систему опалення і водопровід,
замінила вікна та дверні блоки,
постійно виконувала фарбування та інші
необхідні ремонтні роботи.

Вказала, що вона й до теперішнього часу
продовжує утримувати увесь будинок й
несе всі необхідні витрати з його
утримання.

Жодних вимог від осіб, що могли б
претендувати на будинок з моменту її
вселення до нього і до теперішнього
часу на її адресу не надходило, а тому
вважає, що за нею можливе визнання
права власності на вказане
домоволодіння в порядку набувальної
давності.

В судове засідання позивач,
представник позивача не з'явились, про
дату, час та місце розгляду
повідомлялись належним чином, проте
надали заяву про розгляд справи у їх
відсутності.

Представник відповідача Слов’янської
міської ради у судове засідання не
з'явилась, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлялась
належним чином, проте надала суду заяву
про розгляд справи у її відсутності, в
якій просила суд ухвалити рішення на
власний розсуд.

Будучи належним чином повідомленим про
дату, час та місце розгляду даної
справи, третя особа ОСОБА_4 у судове
засідання не з'явився, про причини
неявки суду не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку щодо
необхідності задоволення уточнених
позовних вимог ОСОБА_6

В судовому засіданні із достовірністю
встановлено, що позивач ОСОБА_1 є
співвласницею будинку, розташованого у
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2. На підставі
договору купівлі-продажу від 20
листопада 1979 року, їй належить 9/25
частин наведеного будинку (а.с.5).

Інша частина домоволодіння
зареєстрована за ОСОБА_4, що
підтверджується Довідкою № 903-2/0.83/01 від
08 квітня 2014 року (а.с. 29).

Зазначає, що влітку 1992 року ОСОБА_4
повідомив, що виїжджає на постійне
місце проживання за межі Україні, а
тому передає їй у власність належну
йому частину домоволодіння, проте за
відсутності часу він не може
переоформити документи. Із вказаного
часу ОСОБА_4 не проживав та не
користувався наведеною частиною
будинку, її розпорядженням та
утримання не займався.

Оскільки домоволодіння є однією
цілісною спорудою, для його збереження
вимагалось провести ремонт, тому у 1992
році позивач почала виконувати у ньому
ремонтні роботи: перекрила дах,
посилила фундамент, провела по всьому
будинку систему опалення і водопровід,
замінила вікна та дверні блоки,
постійно виконувала фарбування та інші
необхідні ремонтні роботи.

Позивач зазначила, що більш ніж 20 років
вона проживає у даному будинку, веде
господарство, за власні кошти
проводить оплату за користування
послугами з водопостачання та
електропостачання по теперішній час.
Проводить поточні та капітальні
ремонтні роботи.

Вказані факти підтверджені у судовому
засіданні та не оспорюються сторонами.

У відповідності до ст. 182 ЦК України,
право власності та інші речові права
на нерухомі речі,

обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації.

Керуючись ст.ст. 182, 344, 346 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Слов’янської
міської ради Донецької області, за
участі третьої особи: ОСОБА_3, про
визнання права власності в порядку
набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку набувальної давності на 16/26
частин житлового будинку АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Слов'янський
міськрайонний суд протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя /підпис/

"З оригіналом згідно"

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду
Р.В.
Кузнецов