Р І Ш Е Н Н Я Провадження № 2/331/333/14

ЄУН 331/10059/13-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї
Н И

17.02.2014 року ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД м.
Запоріжжя

У складі : головуючого - судді
ФЕДЧЕНКО І.М.

при секретарі
МІХЕЄНКО Г.А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовною заявою

ОСОБА_1 до МКП « Основаніє», Районної
адміністрації Запорізької міської
ради по Жовтневому району,
Територіальної громади м. Запоріжжя в
особі Запорізької міської ради, 3-тя
особа ОСОБА_3 про визнання наймачем
житлового приміщення та укладення
договору найму жилого приміщення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась в суд з
позовом в якому зазначила, що квартира
АДРЕСА_1 розташована в одноповерховому
житловому будинку, та належить до
державного житлового фонду і перебуває
у віданні Запорізької міської ради.
Зазначена квартира є комунальною, має
загальну площу 77,91 кв.м. жилу площу 50,58
кв.м.. Жилу кімнату № 6-3 жилою площею 18,4
кв.м. займала її сім'я , до складу якої
входили - ОСОБА_4 - її матір , наймач
кімнати; - вона ОСОБА_1 - дочка наймача; -
ОСОБА_3 - син наймача. Вона
зареєстрована та постійно мешкала в
кімнаті 6-3 площею 18,4 кв.м в комунальній
квартирі за адресою АДРЕСА_1, якає її
єдиним постійним місцем проживання.
Вона визнана інвалідом з дитинства 3-ї
групи, знаходилась на повному
державному утриманні і навчалась в
Піщанській спецшколі - інтернаті для
глухих дітей сиріт і дітей, позбавлених
батьківського піклування з 20.05.1999р по
01.06.2010 р. Після повернення до м.
Запоріжжя вона не має можливості жити в
кімнаті, користуватись нею та
вирішувати будь- які питання щодо свого
житла з наступних причин, а саме
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір наймач
квартири ОСОБА_5 Особовий рахунок на
кімнату до цього часу відкритий на
ім'я померлої, договір найму жилого
приміщення не переоформлявся на іншу
проживаючу в кімнаті особу, наймачем
зазначеного жилого приміщення вже 7
років значиться померла особа. ОСОБА_3 в
кімнаті не живе, платежі за утримання
кімнати та житлового будинку не
сплачує, привів кімнату у
антисанітарний стан, зробив її
непридатною для проживання. З цієї
причини вона не може вселитись в
квартиру і меш таки в ній. Змушена
тимчасово мешкати у гуртожитку за
адресою АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 не вчиняв та не
вчиняє будь - яких дій щодо визнання
його чи її наймачем за раніш укладеним
договором найму жилого приміщення з
померлою ОСОБА_4 Вважає, що у зв'язку зі
смертю її матері ОСОБА_4, наймача
вищезазначеного приміщення вона
вправі вимагати визнати її наймачем
вищезазначеного приміщення. За раніше
укладеним з ОСОБА_4 договором найму
жилого приміщення. Вона подала заяви
голові районної державної
адміністрації Запорізької міської
ради по Жовтневому району та керівнику
МКП « Основаніє» заяви від 27.08.2013 р в
яких просила визнати її наймачем
вищезазначеного приміщення , та
відкрити на неї рахунок. Однак їй було
відмовлено , тому що не надано згоду
ОСОБА_3 на визнання її наймачем кімнати.
Однак вона не може отримати цю згоду із
за неадекватної поведінки ОСОБА_3

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги в
повному обсязі., просить позов
задовольнити.

Представники відповідачів
Районної адміністрації Запорізької
міської ради по Жовтневому району, МКП
« Основаніє», Територіальної громади м.
Запоріжжя в особі Запорізької міської
ради проти позову заперечують з тих
підстав, що немає згоди 3-ї особи ОСОБА_3

3-тя особа ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явився , повідомлявся
належним чином., причини неявки суду
невідомі.

Суд , заслухавши пояснення сторін
, вивчивши матеріали справи , надані
суду докази , вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено , що квартира
АДРЕСА_1 розташована в одноповерховому
житловому будинку, та належить до
державного житлового фонду і перебуває
у віданні Запорізької міської ради.

Зазначена квартира є
комунальною, має загальну площу 77,91
кв.м. жилу площу 50,58 кв.м.

Жилу кімнату № 6-3 жилою площею 18,4
кв.м. займала сім'я позивачки , до
складу якої входили - ОСОБА_4 - її матір ,
наймач кімнати; - вона ОСОБА_1 - дочка
наймача; - ОСОБА_3 - син наймача.
Позивачка зареєстрована та постійно
мешкала в кімнаті 6-3 площею 18,4 кв.м в
комунальній квартирі за адресою
АДРЕСА_1.

Позивачка є інвалідом з
дитинства 3-ї групи, знаходилась на
повному державному утриманні і
навчалась в Піщанській спецшколі -
інтернаті для глухих дітей сиріт і
дітей, позбавлених батьківського
піклування з 20.05.1999р по 01.06.2010 р.

Після повернення до м. Запоріжжя
вона не має можливості жити в кімнаті,
користуватись нею та вирішувати будь-
які питання щодо свого житла з
наступних причин, а саме ІНФОРМАЦІЯ_1
померла позивачка на матір наймач
квартири ОСОБА_5

Особовий рахунок на кімнату до
цього часу відкритий на ім'я померлої
ОСОБА_4 , договір найму жилого
приміщення не переоформлявся на іншу
проживаючу в кімнаті особу, наймачем
зазначеного жилого приміщення вже 7
років значиться померла особа.

Відповідно до ст.. 106 ЖК України
повнолітній член сім'ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів сім'ї
, які проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого
приміщення замість попереднього
наймача . Таке ж право у разі смерті
наймача або втрати ним права на жиле
приміщення належить будь-якому членові
сім'ї наймача.

У разі відмови наймодавця у
визнанні члена сім'ї наймачем за
договором найму спір може біти
вирішено в судовому порядку.

Однак як встановлено судом
ОСОБА_3 з дня смерті ОСОБА_4 не
звертався в органи з заявами про
визнання його наймачем квартира , або ж
з заявами про те що він проти того щоби
позивачку була наймачем жилого
приміщення.

В судове засідання він також не
з'явився, заяв , що він проти позовних
вимог суду не надав.

Судом встановлено , що позивачка
правомірно зареєстрована в
вищезазначеному приміщенні,
правомірність її реєстрації ніким не
оспорена.

За вимогами ст.. 63 України
предметом договору найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду є окрема
квартира або інше ізольоване жиле
приміщення, що складається з однієї чи
кількох кімнат, а також одноквартирний
жилий будинок.

Відповідачі відмовляються
укладати з позивачкою договір найму, що
свідчить про неможливість вирішення
спору в позасудовому порядку.

Об»єктом захисту є порушене,
невизначене або оспорювань право
цивільний інтерес, саме вони є
підставою для звернення особи за
захистом свого права із застосуванням
відповідного способу захисту. Такі
способи захисту передбачені ст.. 16 ЦК
України.

Відповідно до розпорядження
Голови Жовтневої районної
адміністрації від 02.12.2008 року за ОСОБА_1
збережена частина житла за адресою
АДРЕСА_1., де вказано що вона
зареєстрована та фактично проживала в
вищезазначеній квартирі.

Відповідно довідки МКП
«Основаніє» боргів по вищезазначеній
житловій площу немає.

Таким чином ,суд вважає, що
можливо визнати ОСОБА_1 наймачем
вищезазначеного житлового приміщення
, тому що наймач ОСОБА_6 померла в 2006
року і до цього часу ніхто не звертався
з заявами про визнання його наймачем.

Керуючись ст.. ст.. 10,11,212,214-215, ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_1 наймачем жилого
приміщення - кімнати 6-3 площею 18,4 кв.м. в
комунальній квартирі за адресою
АДРЕСА_1 за раніше укладеним ОСОБА_4 ,яка
померла 16 листопада 2006 року, договором
жилого приміщення.

Зобов'язати МКП « Основаніє»
відкрити на ім'я ОСОБА_1 особовий
рахунок у житловому органі на жиле
приміщення - кімнату 6-3 площею 18,4 кв.м. в
комунальній квартирі за адресою
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10
денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, особами ,
які були відсутні у судовому засіданні,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя:
Федченко І.М.