Справа №521/405/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

„30" вересня 2014 р.
м.Одеса

Малиновський районний суд м.Одеси у
складі:

головуючого - судді Мазун І.А.,

при секретарі - Плєхової О.В..

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за
участю третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору
- Одеської міської ради та Інспекції
державного архітектурно - будівельного
контролю в Одеській області про
визнання права в порядку спадкування,
-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_3, в якому просила
визнати за нею в порядку спадкування
за заповітом право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1

У подальшому позивачка змінила
свої вимоги та просить суд визнати за
нею в порядку спадкування за заповітом
право на спадщину, яка відкрилась після
смерті її батька ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, у вигляді права на
введення в експлуатацію житлового
будинку, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, а також отримання свідоцтва
про право власності на зазначений
житловий будинок.

Обґрунтовуючи позовні вимоги,
позивачка посилається на те, що вона
зверталась з заявою до Сьомої
Одеської державної нотаріальної
контори про видачу їй свідоцтва про
право на спадщину за заповітом після
смерті її батька ОСОБА_5, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а саме на житловий
будинок АДРЕСА_1.

Державним нотаріусом була заведена
спадкова справа, надавались запити,
крім того КП «ОМБТІ та РОН»
виготовлявся технічний паспорт на
житловий будинок з надвірними
спорудами, розташований по АДРЕСА_1.

Надалі позивачка не закінчила
оформлення своїх спадкових прав на
вказаний житловий будинок та знов
поновила своє звернення до Сьомої
Одеської державної нотаріальної
контори вже у 2013 році. Їй було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом батька
ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, бо
немає правовстановлюючого документу
щодо належності будинку АДРЕСА_1
спадкодавцеві.

Це послугувало позивачці підставою
для звернення до суду.

Позивачка ОСОБА_2 посилається на те,
що її батьком ОСОБА_5 був побудований
житловий будинок з надвірними
спорудами, розташований по АДРЕСА_1.

З метою будування зазначеного
батько позивачки ОСОБА_5 звертався до
виконкому Іллічівської райради
депутатів трудящих м.Одеси та отримав
рішення №1121 від 10.10.1958 р. про відвід під
індивідуальне житлове будівництво
ділянки НОМЕР_1 площею 533 кв.м з
укладанням договору забудови
індивідуального житлового
будівництва.

14.11.1958 року був виготовлений акт
про винос на місцевості меж ділянки
площею 533 кв.м, розташованої у районі
АДРЕСА_2 з передачею у користування
ОСОБА_5

15.11.1958 року був виготовлений
генплан земельної ділянки, яка була
відведена ОСОБА_5 з умовами забудови та
термінами будівництва. Початок
будівництва-початок грудня 1958 року, а
закінчення - у грудні 1961 року. була
визначена площа забудови та житлова
площа.

29.12.1958 року з ОСОБА_5 був укладений
договір про надання у його безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального будинку
на праві особистої власності. Цей
договір посвідчений нотаріусом П'ятої
Одеської державної нотаріальної
контори з реєстровим №10984.

19.05.1989 року Одеське міжміське бюро
технічної інвентаризації проводило
обстеження та зафіксувало наявність на
земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1
житлового будинку А, літер Ж-вбиральня,
літер ВЄ - літню кухню, літер Д,З,
Г-сараї, літер І-навіс, №1-9-паркан, І-ІІ
мостіння.

Був зроблений план вказаної
земельної ділянки з площею у 534 кв.м. а
також план будівлі літери А (житлове)
та експлікація внутрішніх площ до
плану житлового будинку літери А, це 1-1
коридор, площею 5 кв.м., 1-2-веранда,
площею 9,4 кв.м., 1-3-кухня, площею 7,1 кв.м,
1-4-житлова площею 20,3 кв.м, 2-1
«а»-вбиральня, площею 0,8 кв.м., 2-2-кухня,
площею 7,1 кв.м, 2-3-житлова площею 7,2 кв.м,
2-4 коридор площею 10,9 кв.м, 2-5- житлова
площею 7,7 кв.м.

Усього по літер А загальна площа -86
кв.м, з них 43 кв.м.-житлова площа, та 43
кв.м.-підсобна площа.

Будинок обладнаний водопроводом, є
електропостачання, заведений газолін,
пічне опалення. виконані внутрішні
роботи, влаштовані вікна, двері,
підлога, стеля, зовнішні стіни
оштукатурені.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати
позивачки ОСОБА_6, про що зроблений
актовий запис про смерть №2110 від 23.02.2004
року по Першому відділу реєстрації
актів цивільного стану Приморського
районного управління юстиції м.Одеси,
що вбачається з наданої позивачкою
копії свідоцтва про смерть ОСОБА_6,
залученої до матеріалів справи.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року батько позивачки
ОСОБА_5 зробив на її ім'я заповіт з
посвідченням його у Сьомій Одеській
державній нотаріальній конторі, з
реєстрацією в реєстрі за №2-1442. Ця
обставина підтверджується копією
заповіту, яка є у матеріалах справи.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5, помер.
Першим відділом реєстрації актів
цивільного стану Приморського
районного управління юстиції м.Одеси
зроблений відповідний актовий запис
про смерть за №4203 від 02.05.2005 року, копія
цього документу надана позивачкою суду
та знаходиться у матеріалах справи.

Сьомою одеською державною
нотаріальною конторою за заявою
позивачки у вересні 2005 року про
прийняття спадщини після смерті
батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року була заведена спадкова справа
№879/2005.

17.08.2006 року КП «ОМБТІ та РОН» був
виготовлений технічний паспорт на
житловий будинок з господарчими
будівлями, розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Відповідно до плану земельної
ділянки з фактичною площею 534 кв.м. на
ній розташований житловий будинок А,
літня кухня В, вбиральня Ж, сарай К,
огорожа 1-5, вимощення І-ІІ.

За планом поверхів будинку літ.А
він складається з приміщень: 1-1 коридор
площею 5,0 кв.м., 1-2 веранда площею 9,4 кв.м,
1-3 кухня площею 7,1 кв.м., 1-4 жила площею 20,3
кв.м., 1-5 жила площею 7,8 кв.м, 2-1 коридор
площею 2,7 кв.м, 2-1 «а» туалет площею 0,8
кв.м, 2-2 кухня площею 7,1 кв.м, 2-3 жила
площею 7,2 кв.м, 2-4 коридор площею 10,9 кв.м,
2-5 жила площею 7,7 кв.м, 2-6 коридор площею
3,4 кв.м.

Усього у літ. «А» загальна площа
складає 89,4 кв.м, житлове 43,0 кв.м.,
підсобна 46,4 кв.м.

Позивачка ОСОБА_2 зазначає, що всі
дії для отримання свідоцтва про право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
її батьком ОСОБА_5 були здійснені,
однак він помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується свідоцтвом про
смерть, виданим Першим відділом
реєстрації актів цивільного стану
Приморського районного управління
юстиції м.Одеси.

За життя ОСОБА_5 отримав для
індивідуального житлового
будівництва згідно з рішенням
виконкому Іллічівської райради
депутатів трудящих за №1121 від 10.10.1958
року земельну ділянку площею 533 кв.м за
адресою: АДРЕСА_1.

На цій ділянці ОСОБА_5 збудував
житловий будинок, який відповідав усім
нормам , які пред'являються до
житлових будівель. Будинок мав 100%
готовність.

Є комунікації, в'їзд- виїзд на
ділянку. Будівля не перешкоджає у
користуванні іншим співмешканцям.

ОСОБА_5 лише не здав до
експлуатації вказаний житловий
будинок та не отримав на нього
відповідні документи, які
підтверджували б його право власності
на зазначений об'єкт. Єдиним
спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 за
заповітом є позивачка ОСОБА_2.

З посиланням на положення ст.ст.
1216,1218 ЦК України, а також п.8 Постанови
Пленуму Верховного суду України «Про
судову практику у справах про
спадкування» від 30.05.2008 року №7
позивачка просить суд задовольнити її
позов.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилась, надала заяву
про слухання справи без її участі та
про визнання позову.

Треті особи повідомлені належним
чином про дату, час та місце
проведення судового засідання про що
свідчать повідомлення про вручення
судових повісток.

Від позивачки до суду надійшла
заява про слухання справи без її
участі, свої позовні вимоги вона
підтримує.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов до висновку про необхідність
задоволення позову, виходячи з
наступного.

Як вбачається з матеріалів справи
та встановлено у судовому засіданні,
позивачка звернулась до Сьомої
Одеської державної нотаріальної
контори з заявою про видачу їй
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом після смерті батька - ОСОБА_5,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а саме: на
житловий будинок АДРЕСА_1.

У зв'язку з цим була заведена
спадкова справа за №879/2005.

16.10.2013 році позивачкою отримана
відповідь з Сьомої Одеської державної
нотаріальної контори з якої
вбачається, що їй відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, складеним на її ім'я
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 через те, що
відсутній правовстановлюючий
документ належності будинку АДРЕСА_1
спадкодавцеві.

Так відсутні: свідоцтво про право
власності на вказаний будинок та
документ, що підтверджує реєстрацію
права власності на вказане майно
спадкодавця., тобто ОСОБА_5.

Ці обставини підтверджуються
відповідями, які здійснювались
нотаріусом шляхом запитів до КП «ОМБТІ
та РОН», щодо надання витягу про
реєстрацію прав власності на нерухоме
майно, яке входить до складу спадщини, а
також запитів до Реєстраційної служби
Головного управління юстиції в
Одеській області з цього ж питання.

Таким чином, позивачці була надана
обгрунтована відповідь про
неможливість видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, зробленим її батьком
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Судом також встановлено, що всі
передбачені чинним законодавством
дії для отримання свідоцтва про право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
були здійснені, однак оформити
необхідні документи стосовно свого
права приватної власності на цю
будівлю ОСОБА_5 не встиг, оскільки помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується
свідоцтвом про смерть, виданим Першим
відділом реєстрації актів цивільного
стану Приморського районного
управління юстиції м.Одеси з актовим
записом про смерть за №4203 від 02.05.2005
року.

На виконання вимог ухвали суду про
забезпечення доказів Сьомою Одеською
державною нотаріальною конторою була
надіслана суду копія спадкової
справи, заведеної після смерті ОСОБА_5.

Зі змісту спадкової справи
вбачається, що єдиним спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_5 є його
дочка, позивачка по справі - ОСОБА_2.
Вона своєчасно подала заяву про
прийняття спадщини після смерті
спадкодавця.

Також судом призначалась 04.07.2014
року судова будівельно - технічна
експертиза.

Згідно висновків проведеної
судової будівельно-технічної
експертизи на час обстеження житловий
будинок з підсобними спорудами АДРЕСА_1
відповідає вимогам діючої нормативно -
технічної документації стосовно
будівництва (архітектурних, державних
будівельних, протипожежних,
екологічних, санітарних та інших
обов'язкових норм та правил).

Зазначений об'єкт є житловим, бо
виконані основні вимоги діючої
нормативно-технічної документації по
будівництву для житлових будівель ( є
необхідний набір приміщень, інженерних
комунікацій та інженерних обладнань).

Житловий будинок з прибудовами та
надвірними спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 має готовність до експлуатації
у повному обсязі та складається з
літ.»А»: 1-1 коридор площею 5,0 кв.м., 1-2
веранда площею 9,4 кв.м, 1-3 кухня площею 7,1
кв.м., 1-4 жила площею 20,3 кв.м., 1-5 жила
площею 7,8 кв.м, 2-1 коридор площею 2,7 кв.м,
2-1 «а» туалет площею 0,8 кв.м, 2-2 кухня
площею 7,1 кв.м, 2-3 жила площею 7,2 кв.м, 2-4
коридор площею 10,9 кв.м, 2-5 жила площею 7,7
кв.м, 2-6 коридор площею 3,4 кв.м.,
загальною площею 89,4кв.м., в тому числі
житлова - 43,0кв.м., підсобна - 46,4кв.м.,
сарай літ.«В» з прибудовою літ.»в»,
вбиральня «Ж», літній душ »Л», огорожа
1-5, вимощення І-ІІ, ІІІ - водорозбірна
колонка, які розташовані на земельній
ділянці площею 534кв.м.

Згідно зі ст.ст.1216,1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків спадкодавця до спадкоємців.
До складу спадщини входять всі права
та обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму
Верховного суду України №7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах
спадкування» якщо будівництво
здійснювалось згідно із законом , то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Враховуючи, що будівництво ОСОБА_5
здійснювалось відповідно вимог
чинного законодавства, а також
роз'яснення Пленуму Верховного суду
України №7 від 30.05.2008 року «Про судову
практику у справах про спадкування»
суд вважає встановленим факт, що до
складу спадщини, яка відкрилась після
смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року, увійшли його права та обов'язки
забудовника житлового будинку з
надвірними спорудами за адресою:
АДРЕСА_1.

Таким чином, судом встановлено, що
ОСОБА_2 прийняла спадщину, яка
відкрилась після смерті її батька
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року та
до складу цієї спадщини перейшли його
права та обов'язки забудовника
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, а
тому позовна заява про визнання за
ОСОБА_2 в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року у вигляді права на введення в
експлуатацію домоволодіння АДРЕСА_1, а
також права на отримання свідоцтва про
право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1 є обгрунтованою та такою, що
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.212,213,215 ЦПК
України, ст.ст. 1216,1218, 1222,1223,1236 ч1 ЦК
України, п.8 Постанови Пленуму
Верховного суду України №7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування» суд,

В И Р
І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю
третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору
-Одеської міської ради та Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю в Одеській
області-задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку
спадкування за заповітом право на
спадщину, що відкрилась після смерті
ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року у
вигляді права на введення в
експлуатацію житлового будинку з
надвірними спорудами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1, та який
складається з приміщень: літ.»А»: 1-1
коридор площею 5,0 кв.м., 1-2 веранда
площею 9,4 кв.м, 1-3 кухня площею 7,1 кв.м., 1-4
жила площею 20,3 кв.м., 1-5 жила площею 7,8
кв.м, 2-1 коридор площею 2,7 кв.м, 2-1 «а»
туалет площею 0,8 кв.м, 2-2 кухня площею 7,1
кв.м, 2-3 жила площею 7,2 кв.м, 2-4 коридор
площею 10,9 кв.м, 2-5 жила площею 7,7 кв.м, 2-6
коридор площею 3,4 кв.м., загальною
площею 89,4кв.м., в тому числі житлова -
43,0кв.м., підсобна - 46,4кв.м., сарай літ.«В»
з прибудовою літ.»в», вбиральня «Ж»,
літній душ »Л», огорожа 1-5, вимощення
І-ІІ, ІІІ - водорозбірна колонка, які
розташовані на земельній ділянці
площею 534кв.м. а також права на
отримання свідоцтва про право
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Малиновського
районного суду м.Одеси апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. У разі якщо
рішення було ухвалено без участі
особи, яка його оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ
І.А.МАЗУН