Справа № 265/2641/14-ц
Провадження № 2/265/1517/14
У Х В А Л А

14 жовтня 2014 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд
міста Маріуполя Донецької області у
складі:

головуючого судді Адамової Т.С.,

при секретарі Федоровій
А.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Маріуполі Донецької області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання втратившей право
користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

23 квітня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання
втратившей право користування жилим
приміщенням квартири АДРЕСА_1,
виселення та вселення його у вказану
квартиру.

У судове засідання позивач та
відповідачка не з'явилися, надали
спільну заяву з проханням розглядати
справу без їх участі,а також заяву про
затвердження мирової угоди, підписану
позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2

За умовами мирової угоди, відповідач
ОСОБА_2 викупить квартиру у позивача
ОСОБА_1 за суму 210000 гривень з
розстрочкою платежу протягом ста
місяців, починаючи з жовтня 2014 року,
шляхом внесення не менш ніж 2000 гривень
щомісячно не пізніше 25 числа кожного
місяця.

Сторони домовилися, що право власності
на квартиру від позивача до
відповідача переходить після повної
оплати вартості квартири у розмірі 210000
гривень шляхом укладання
нотаріального договору
купівлі-продажу за рахунок
відповідача.

У випадку несплати щомісячних платежів
за три чи більш місяці, якщо сторони по
взаємній письмовій згоді не продовжили
даний договір, відповідачка ОСОБА_2 та
проживаючі з нею особи зобов'язуються
знятися з реєстраційного обліку
квартири АДРЕСА_1, виселитися з
вказаної квартири з усім майном, та
передати ОСОБА_1 ключі від даної
квартири.

При несплаті щомісячних платежів за
квартиру протягом трьох місяців, якщо
строк не продовжено сторонами та не
поновлено відповідачем шляхом оплати
штрафу за прострочку, сплачені
авансові платежі за квартиру сторони
вирішили вважати орендною платою за
користування квартирою, та сплачені
платежі не підлягають поверненню.

Відповідач може поновити пропущені
строки платежів за квартиру, сплативши
штраф із розрахунку 20 гривень за кожен
день прострочки по кожному щомісячному
платежу окремо. В даному випадку
платіж вважається проведеним, якщо він
здійснений у повному обсязі.

Сторони домовилися, що до переходу
права власності на спірну квартиру,
відповідач буде проживати в ній на
умовах окремої угоди між сторонами. При
цьому відповідач ОСОБА_2 зобов'язується
оплачувати усі комунальні послуги за
проживання в даній квартирі за весь час
проживанні в ній, а також погасити
існуючі борги по оплаті комунальних
послуг на момент укладання даної угоди.

Сторони усвідомлюють наслідки
укладення мирової угоди, просять суд її
затвердити та закрити провадження по
справі.

Враховуючи, що мирова угода, укладена
сторонами, не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, вчинена в інтересах всіх
сторін, суд у відповідності до ст.175, п.4
ч.1 ст. 205 ЦПК України приходе до
висновку про затвердження мирової
угоди та закриває провадження по
справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України ,
суд -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між
ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_2, з
іншого боку, за якою:

Відповідач ОСОБА_2 викупить квартиру у
позивача ОСОБА_1 за суму 210000 гривень з
розстрочкою платежу протягом ста
місяців, починаючи з жовтня 2014 року,
шляхом внесення не менш ніж 2000 гривень
щомісячно не пізніше 25 числа кожного
місяця.

Сторони домовилися, що право власності
на квартиру від позивача до
відповідача переходить після повної
оплати вартості квартири у розмірі 210000
гривень шляхом укладання
нотаріального договору
купівлі-продажу за рахунок
відповідача.

У випадку несплати щомісячних платежів
за три чи більш місяці, якщо сторони по
взаємній письмовій згоді не продовжили
даний договір, відповідачка ОСОБА_2 та
проживаючі з нею особи зобов'язуються
знятися з реєстраційного обліку
квартири АДРЕСА_1, виселитися з
вказаної квартири з усім майном, та
передати ОСОБА_1 ключі від даної
квартири.

При несплаті щомісячних платежів за
квартиру протягом трьох місяців, якщо
строк не продовжено сторонами та не
поновлено відповідачем шляхом оплати
штрафу за прострочку, сплачені
авансові платежі за квартиру сторони
вирішили вважати орендною платою за
користування квартирою, та сплачені
платежі не підлягають поверненню.

Відповідач може поновити пропущені
строки платежів за квартиру, сплативши
штраф із розрахунку 20 гривень за кожен
день прострочки по кожному щомісячному
платежу окремо. В даному випадку
платіж вважається проведеним, якщо він
здійснений у повному обсязі.

Сторони домовилися, що до переходу
права власності на спірну квартиру,
відповідач буде проживати в ній на
умовах окремої угоди між сторонами. При
цьому відповідач ОСОБА_2 зобов'язується
оплачувати усі комунальні послуги за
проживання в даній квартирі за весь час
проживанні в ній, а також погасити
існуючі борги по оплаті комунальних
послуг на момент укладання даної угоди.

У випадку невиконання добровільно
сторонами чинної мирової угоди, вона
буде виконана примусово державною
виконавчою службою.

Наслідки затвердження сторонами
мирової угоди, вимоги ст.ст. 174, 175, 205, 206
ЦПК України сторонам роз'яснені.

Провадження у справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
втратившей право користування жилим
приміщенням, - закрити.

На ухвалу суду може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Донецькій області через
Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя Донецької області протягом
п'яти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя:____________________________ Т.С. Адамова