Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2014 року
Новотроїцький районний суд

Херсонської області

в складі головуючого судді - Соляник Н.
І.

при секретарі - Овсянніковій Т.М.

з участю позивача - ОСОБА_1

відповідачів 1,2 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Новотроїцьке
Херсонської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визнання осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 15.09.2014 року звернулася
до суду з вищезазначеним позовом до
відповідачів 1,2 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визнання осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням,
мотивуючи свої вимоги тим, що вона
26.11.2012 року придбала у відповідача 1
житловий будинок АДРЕСА_1 Херсонської
області. Відповідно до п.8 договору
купівлі-продажу житлового будинку
відповідач (продавець) зобов'язався
знятись з реєстрації особисто та з
іншими особами, які проживають в
будинку і передати будинок покупцю до
30.11.2012 року. Свої зобов'язання за
договором купівлі-продажу будинку
відповідач 1 до теперішнього часу не
виконав та залишився зареєстрованим у
будинку разом з донькою - відповідач 2.
Вона придбала будинок для особистого
проживання та проживання членів своєї
сім'ї, але той факт, що в будинку досі
зареєстровані відповідачі 1,2 заважає
їй повноцінно ним користуватися, тому
просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням, будинком
АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні на
позовних вимогах наполягає, просила
визнати відповідачів 1,2 такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням. Судові витрати просила
віднести за рахунок відповідачів і
стягнути їх на її користь.

Відповідачі 1,2 в судовому засіданні
позов визнали повністю, не заперечують
проти того, щоб вони були визнанні
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням.

Свідки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому
засіданні, підтвердили, що дійсно
позивачка ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2
житловий будинок, але відповідачі 1,2 не
проживають в ньому, і до теперішнього
часу залишаються зареєстрованими.

Вислухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріали справи,
враховуючи покази свідків, доводи
позивача в обґрунтування позову та
визнання позову відповідачами, суд
вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановленні такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Дані відносини є житловими
правовідносинами і регулюються
нормами діючого Житлового кодексу
Української РСР ст. 71, 72, 150, 157; ст. 317 ч.1,
319, 383, 386, 405; п. 11 Постанови Пленуму ВСУ №2
від 12.04.1985 року із змінами, винесеними
згідно з Постанови Пленуму ВСУ №2 від
10.03.89, №13 від 25.12.92, №15 від 25.05.98 «Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України», відповідно до яких громадяни,
які мають у приватній власності
будинок, квартиру, користуються ними
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд, а отже і ставити на реєстрацію
інших громадян за адресою власного
помешкання. За умови тимчасової
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається житлове
приміщення протягом шести місяців, а у
разі виникнення спору визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановленні строки, проводиться в
судовому порядку. Суд може визнати
особу такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, лише з
однієї вказаної позивачем підстави,
передбаченої ст.71 або ст. 107 ЖК
Української РСР.

У судовому засіданні встановлено,
згідно договору купівлі-продажу
житлового будинку, посвідченого
приватним нотаріусом Новотроїцького
районного нотаріального округу ОСОБА_6
26.11.2012 року (а.с. 5), факт належності на
праві приватної власності позивачу
ОСОБА_1 будинку АДРЕСА_1.

Факт не проживання без поважних причин,
відповідачів 1,2 в житловому будинку
позивача понад 6 місяців, фактично біля
2-х років, що підтверджується показами
свідків, але всупереч встановленому
законом порядку відповідачі 1,2 ОСОБА_2
та ОСОБА_3 не подали заяви, у
добровільному порядку, до
Новотроїцького районного сектору
Управління державної міграційної
служби України в Херсонській області
про зняття їх з реєстрації за адресою
АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР
за громадянами тимчасово, понад шість
місяців, відсутніми зберігається жиле
приміщення, якщо ця відсутність
відбулася з поважної причини.
Відповідачі 1,2 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 майже
два роки не користуються жилим
приміщенням, що належить позивачу, та
проживають в іншому місці і цей факт
підтверджується показами свідків.

Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР,
суд може визнати особу, що втратила
право користування житловим
приміщенням, внаслідок відсутності
цієї особи в житловому приміщенні
понад встановлені строки. Таким чином
суд вважає, що відповідачі 1,2 доцільно
визнати особами, такими що втратили
право користування житловим
приміщенням та які підлягають зняттю з
реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст.7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на
житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини на які вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.
Позивач довела в суді факт належності
їй житлового приміщення, а саме будинку
АДРЕСА_1 біля двох років, а отже понад
встановлений законом шестимісячний
строк. Тому є підстави для задоволення
позову і визнання відповідачів 1,2
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням.

Оскільки позов задоволений повністю,
відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд
вважає за необхідне судові витрати в
сумі 243,60 гривень віднести за рахунок
відповідачів і стягнути на користь
позивача.

На підставі ст. 71, 72, 150, 157 ЖК Української
РСР; ст. 317 ч.1, 319, 383, 386, 405; п. 11 Постанови
Пленуму ВСУ №2 від 12.04.1985 року із
змінами, винесеними згідно з Постанови
Пленуму ВСУ №2 від 10.03.89, №13 від 25.12.92, №15
від 25.05.98 «Про деякі питання, що виникли
в практиці застосування судами
Житлового кодексу України»; ч. 1 ст.7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання осіб такими,
що втратили право користування жилим
приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканців АДРЕСА_2,
зареєстрованих в АДРЕСА_1, особами, що
втратили право користування житловим
будинком АДРЕСА_1, належного на праві
приватної власності ОСОБА_1.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
мешканців АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний код №
НОМЕР_1, мешканки АДРЕСА_1, судові
витрати в сумі 243,60 гривень (двісті
сорок три гривні шістдесят копійок)
сплаченого судового збору.

На рішення протягом десяти днів з
моменту його проголошення може бути
подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Херсонської області
через Новотроїцький районний суд
Херсонської області.

Рішення набирає законної сили після
закінчення вище зазначених строків, а
якщо подана апеляційна скарга і
рішення не скасоване після розгляду
справи Апеляційним судом.

Суддя: (підпис)