Справа № 495/6465/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

19 вересня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі головуючого -
одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі -Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,
вказуючи, що 23.03.2014 року між позивачкою
та відповідачем у простій письмовій
формі був укладений договір
купівлі-продажу, за яким позивачка
виконала свої зобов'язання, але
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору, що
перешкоджає позивачці у реалізації її
права власності на придбане майно, у
зв'язку з наведеним позивачка просить
позов задовольнити.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву, згідно
якої позовні вимоги підтримує у
повному обсязі, просить їх
задовольнити та розглянути справу у її
відсутність.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, надав на адресу суду заяву,
згідно якої проти задоволення позовних
вимог не заперечує, просить справу
розглянути у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 23
березня 2014 року у м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі між
позивачкою та відповідачем був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у
відповідача ОСОБА_2 ? частину житлового
будинку АДРЕСА_1 та в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», житловою площею 48,6 кв.м, загальною
площею 78,1 кв.м, літніх кухонь літ. «Б,Г»,
вбиральні літ. «В», навісів літ. «М,Р»,
сараїв літ. «Д,К,Л,П», сараю-теплиці літ.
«Н», убиральні-душу літ. «С», споруд №
1-5, на земельній ділянці площею 600 кв.м,
і позивачкою за даним договором цілком
виплачена вартість предмета договору,
що підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений
нотаріально, однак відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне або часткове виконання договору
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення суд може
визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає
необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір
купівлі-продажу, укладений 23 березня 2014
року у м. Білгород-Дністровський,
Одеської області у простій письмовій
формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1
купила у відповідача ОСОБА_2 ? частину
житлового будинку АДРЕСА_1 та в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», житловою площею 48,6 кв.м, загальною
площею 78,1 кв.м, літніх кухонь літ. «Б,Г»,
вбиральні літ. «В», навісів літ. «М,Р»,
сараїв літ. «Д,К,Л,П», сараю-теплиці літ.
«Н», убиральні-душу літ. «С», споруд №
1-5, на земельній ділянці площею 600 кв.м.

Таким чином, суд вважає необхідним
визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину житлового будинку АДРЕСА_1 та в
цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», житловою площею 48,6
кв.м, загальною площею 78,1 кв.м, літніх
кухонь літ. «Б,Г», вбиральні літ. «В»,
навісів літ. «М,Р», сараїв літ. «Д,К,Л,П»,
сараю-теплиці літ. «Н», убиральні-душу
літ. «С», споруд № 1-5, на земельній
ділянці площею 600 кв.м.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений 23 березня 2014 року у м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі,
згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у
відповідача ОСОБА_2 ? частину житлового
будинку АДРЕСА_1 та в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», житловою площею 48,6 кв.м, загальною
площею 78,1 кв.м, літніх кухонь літ. «Б,Г»,
вбиральні літ. «В», навісів літ. «М,Р»,
сараїв літ. «Д,К,Л,П», сараю-теплиці літ.
«Н», убиральні-душу літ. «С», споруд №
1-5, на земельній ділянці площею 600 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину житлового будинку АДРЕСА_1 та в
цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», житловою площею 48,6
кв.м, загальною площею 78,1 кв.м, літніх
кухонь літ. «Б,Г», вбиральні літ. «В»,
навісів літ. «М,Р», сараїв літ. «Д,К,Л,П»,
сараю-теплиці літ. «Н», убиральні-душу
літ. «С», споруд № 1-5, на земельній
ділянці площею 600 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом .

Суддя: