Провадження №2/522/8132/14
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 вересня 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Шенцевої О.П.,
при секретарі Соболевій О.М.,
розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі-продажу
Позивачі звернулись до суду з позовом
до ОСОБА_3, про визнання договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
У судовому засіданні позивачка позов
підтримала, просила його задовольнити.
В судове засідання відповідачка не
з'явилась, про дату, час і місце
судового засідання повідомлялась
завчасно в установленому законом
порядку, про причини неявки суд не
повідомила, свою думку щодо позову у
будь-якій формі не висловила.
Враховуючи, що в матеріалах справи
достатньо доказів щодо взаємовідносин
сторін, а також маючи згоду позивачки
на заочний розгляд справи, суд вважає
можливим заочно розглядати справу у
відсутності представника відповідача,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Суд, заслухавши пояснення
позивачки, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 23 лютого 1994
року, між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 що
діяв від імені ОСОБА_3, був укладений
договір купівлі-продажу нерухомого
майна - квартири АДРЕСА_1, який був
зареєстрований Одеською товарною
біржею 23 лютого 1994 року.
При укладенні договору купівлі-продажу
між сторонами було досягнуто згоди за
всіма істотними умовами договору і
дотримано усіх вимог щодо укладення
даного виду угод. До підписання
договору позивачі повністю сплатили
У відповідності з ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Задовольняючи даний позов, суд також
виходить з того, що в силу ст.16 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу, способом захисту
цивільних прав та інтересів може бути,
зокрема, визнання права, а задоволення
даного позову, крім відповідності
вищенаведеним нормам діючого
цивільного законодавства, поряд з цим
узгоджується з його загальними
засадами, зокрема неприпустимість
позбавлення права власності, крім
випадків, встановлених Конституцією
України та законом; справедливість,
добросовісність та розумність (ст.3 ЦК
З огляду на вищевикладене, суд дійшов
висновку, що вимоги позивачів є
обґрунтованими, такими, що підлягають
Керуючись ст.ст.3,16,220 ЦК України,
ст.ст.10,11,60,209,212,214-215, 224-226 ЦПК України
суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_4, що діяв від імені
ОСОБА_3, зареєстрований Одеською
товарною біржею в журналі реєстрації
договорів по об'єктам нерухомості,
реєстраційний № 1819 від 23 лютого 1994 року
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10-ти днів з
дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області, через
Приморський районний суд м. Одеси,
шляхом подачі у 10-ти денний термін з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя

19.09.2014