Яготинський районний суд Київської
справа № 382/2201/14
РІШЕННЯ

іменем України

14 жовтня 2014 року
Яготинський районний
суд

Київської області в складі:

головуючого-судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в м.
Яготині. с праву за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права
власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка в казала, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік - ОСОБА_4.

Спадкоємцем першої черги згідно ст. 1261
ЦК України, є вона- дружина спадкодавця
та їх діти; - ОСОБА_2 та ОСОБА_3
(відповідачі по даній справі).

В передбачений ст. 1270 ЦК України термін,
вона звернулася до приватного
нотаріуса Яготинського районного
нотаріального округу з заявою про
прийняття спадщини, що підтверджується
витягом про реєстрацію в Спадковому
реєстрі за №37778191 від 03.07.2014 року, а
відповідачі в свою чергу написали
відмову від прийняття спадщини.

Спадковим майном померлого, є житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами, земельні ділянки, що
розташовані в АДРЕСА_1, а також земельна
ділянка (пай), що розташована на землях
Ничипорівської сільської ради
Яготинського району Київської області
та призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Після закінчення шести місяців з часу
відкриття спадщини, на підставі ст.1298
ЦК України вона звернулась до
приватного нотаріуса Яготинського
районного нотаріального округу . з
питанням отримання свідоцтва про право
на спадщину на спадкове майно
померлого чоловіка.

Під час перегляду нотаріусом
правовстановлюючих документів на
спадкове майно з'ясувалось, що її
чоловік - ОСОБА_4 - за час свого життя не
встиг отримати свідоцтво про право
власності на жилий будинок,
господарські будівлі та споруди,
розташовані в АДРЕСА_1.

З довідки Ничипорівської сільської
ради Яготинського району Київської
області від 2 вересня 2014 року за №661
вбачається, що згідно запису №0486-1
погосподарської книги №6 виконкому
Ничипорівської сільської ради
Яготинського району Київської області
житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1 облікується за померлим
ОСОБА_4.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992
року, тобто до прийняття урядом України
документу, (Постанова Кабінету
Міністрів України від 5 серпня 1992 року
№ 449 "Про затвердження Положення про
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів
державного замовлення"), встановлено
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів.

Тобто прийняття об'єктів в
експлуатацію та оформлення права
власності на об'єкти, що збудовані в
період до 5 серпня 1992 року, проводиться
без участі інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю.
Підставою для оформлення права
власності на приватні житлові будинки
з господарськими спорудами та
будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992
року, є висновок про технічний стан
будинку (будівлі), складений бюро
технічної інвентаризації, інших
документів не потрібно. Далі треба
звернутися до сільської, селищної чи
міської ради, яка ухвалює рішення про
оформлення права власності.

Так як будівництво даного будинку
закінчено в 1968 році, то вона як
спадкоємиця майна померлого чоловіка,
звернулась до виконкому
Ничипорівської сільської ради
Яготинького району Київської області
для оформлення права власності на
будинок та надання необхідних
документів, але виконком відмовив у
вирішенні цього питання, оскільки лист
Київського обласного управління
юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року
містить роз'яснення, що у разі смерті
власника нерухомого майна, первинна
реєстрація права власності на яке не
була проведена і правовстановлюючии
документ відсутній, питання
визначення належності цього майна
попередньому власнику та наступного
його власника (спадкоємця) повинна
вирішуватися у судовому порядку.

Лист Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики
України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року
містить роз'яснення, що оформлення
права власності на об'єкти нерухомого
майна, на які відсутні акти прийняття
їх в експлуатацію провадиться тільки
при наявності актів прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями -
державними приймальними або
державними технічними.

Таким чином, її чоловік - ОСОБА_4 - за час
свого життя не встиг отримати
свідоцтво про право власності на жилий
будинок, господарські будівлі та
споруди, що розташовані в АДРЕСА_1, але
мав на це право.

Згідно п.1 Постанови пленуму
Верховного Суду України " Про судову
практику в справах про встановлення
фактів, що мають юридичне значення" за N
5 від 31 березня 1995 року "наведений у
ст.273 ЦПК України перелік фактів, які
встановлюються судом, не є вичерпним.
За наявності зазначених умов суд може
встановлювати й інші факти, що мають
юридичне значення, наприклад, факти
визнання батьківства щодо дітей, які
народилися до 1 жовтня 1968 року;
батьківства; реєстрації батьківства;
факти прийняття спадщини,
встановлення місця відкриття
спадщини та фактів володіння будівлею
на праві приватної власності".

Відсутність в неї правовстановлюючого
документу (свідоцтва про право
власності) на житловий будинок, що
підтверджує право власності її
чоловіка - ОСОБА_4 - на будинок АДРЕСА_1,
не дає їй права скористатись своїм
правом як спадкоємиці померлого
чоловіка та оформити свідоцтво про
право на спадщину, так як нотаріусом їй
було роз'яснено, що згідно п. 4.15 глави 10
Порядку про вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
22.02.2012 № 296/5 видача свідоцтва про право
на спадщину на майно, яке підлягає
реєстрації, проводиться нотаріусом
після подання правовстановлюючих
документів щодо належності цього майна
спадкодавцеві.

Просила:

Встановити, що її чоловік - ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, володів жилим
будинком, господарськими будівлями та
спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1,
на праві власності.

Визнати за нею - ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, а саме:
прибудова а, тамбур а1, сарай Б, сарай В,
літня кухня Г, погріб з шийкою Д,
убиральню Ж, колодязь №2, огорожа №4,
ворота з хвірткою №5, вимощення №І, що
розташовані в АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не
з»явились, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином. В
заявах до суду позивачка підтримала
свої позовні вимоги, відповідач позов
визнав, та просили розглянути справу
у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд
вважає, що визнання позову
відповідачем не суперечить закону, та
не порушує права, інтереси та свободи
інших осіб, а тому даний позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст..
ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, володів жилим будинком,
господарськими будівлями та спорудами,
що розташовані в АДРЕСА_1, на праві
власності.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
а саме: прибудова а, тамбур а1, сарай Б,
сарай В, літня кухня Г, погріб з шийкою
Д, убиральню Ж, колодязь №2, огорожа №4,
ворота з хвірткою №5, вимощення №І, що
розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області,
протягом 10 днів, з дня його
проголошення.

Суддя

Карпович В.Д.