МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ
СУД МІСТА ОДЕСИ
Пр.№2/521/1927/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 вересня 2014 року
м. Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси
у складі:

головуючого - судді Сегеди О.М.,

при секретарі - Бондаренко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Одесі
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового
будинку в натурі, визначення порядку
користування земельною ділянкою та
стягнення грошової компенсації за
надлишки,

встановив:

У жовтні 2013р. ОСОБА_2 звернулась до суду
з уточненим та доповненим в подальшому
позовом до ОСОБА_3, посилаючись на те, що
рішенням виконкому Іллічівської
райради депутатів трудящихся за №106
від 13.02.1959р. їх батьку ОСОБА_4 було
виділено земельну ділянку площею 500
кв.м., що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, під будівництво житлового
будинку, який у 1976р. був введений у
експлуатацію. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4
помер. Після його смерті спадщину
прийняла його дружина - ОСОБА_6, яка
ІНФОРМАЦІЯ_2 також померла. Після її
смерті відкрилась спадщина, у вигляді
житлового будинку з надвірними
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1,
яку прийняли вона та відповідач.
22.03.2010р. державним нотаріусом Сьомої
одеської державної нотаріальної
контори їй було видано свідоцтво про
право на спадщину за заповітом на 3/4
частини будинку, розташованого по
АДРЕСА_1, а відповідачу на 1/4 частину
вказаного вище будинку, який
складається з: житлового будинку літ.
«А», житловою площею 42,7 кв.м, загальною
площею 118,8 кв.м, та надвірних споруд під
літ. «Б» - сарай; «В» - вбиральня;
мостіння № І-ІІ, огорожа № 1,2. Загальна
площа будинку без врахування
самочинних прибудов складає 102,5 кв.м.,
площа земельної ділянки складає 509кв.м.

Позивачка зазанчала, що фактично
будинок та земельна ділянки між нею та
відповідачем вже поділені, оскільки в
них вже склався порядок користування
вказаним будинком з двома самостійними
входами, санвузлами та кухнями. Проте,
займані приміщення не відповідають
часткам, які належать сторонам. У
відповідача перебувають надлишки як
житлового будинку так і земельної
ділянки та вирішити спір мирним шляхом
він відмовляється.

Посилаючись на вищевикладене
позивачка просила суд винести рішення,
яким розділити в натурі належний їм з
ОСОБА_3 на праві спільної часткової
власності житловий будинок
розташований по АДРЕСА_1, а саме:

- визнати за нею право власності на 63/100
частини спірного будинку та виділити
їй в натурі належну їй частину жилого
будинку літ. «А» у складі наступних
приміщень: 1-1 веранди площею - 15,3 кв.м; 1-2
кухні площею 9,8 кв.м.; 1-3 коридору площею
6,4 кв.м.; 1-4 санвузла площею 2,6 кв.м.; 1-6
житлова площею 10,7 кв.м.; 1-7 житлова
площею 20,1 кв.м., житловою площею - 30,8
кв.м., загальною площею - 64,9 кв.м.;
частину горищного приміщення
(внутрішні розміри 8,02х8,5м.), що
розташоване над літ. «А-ж» згідно
міжкімнатних перегородок згідно
варіанту розділу жилого будинку
шириною 5,02 м. по ширині нижче
розташованих приміщень 1-7,1-6,1-3,1-4 та
частини приміщення 1-5площею 41,25 (
6,4+2,6+10,7+20,1+1,45) із збереженням існуючого
входу на горище з приміщення 1-1; визнати
за нею право власності на сарай літ.
«Б», дворову вбиральню під літ. «В», 1/2
частку споруд загального користування
(частину огорожі №1,2, замощення І,ІІ), що
розташовані на земельній ділянці
площею 381,8 кв.м. Вхід в її квартиру
зберегти існуючий в приміщенні 1-1 літ.
«А».

- визнати за ОСОБА_3 право власності на
37/100 частини жилого будинку АДРЕСА_1,
виділити йому в натурі частину жилого
будинку літ. «А» у складі наступних
приміщень: 1-5 санвузол площею 5,2 кв.м.; 1-8
житлова площею 11,9 кв.м.; 1-9 веранда
площею 7,6 кв.м.; 1-10 кухня площею 11,4 кв.м.;
1-12 коридор площею 1,5 кв.м., житловою
площею - 11,9 кв.м., загальною площею - 37,6
кв.м., що розташовані на земельній
ділянці площею 127,2 м., частину горищного
приміщення, що розташоване над літ.
«А-ж» згідно міжкімнатних перегородок
та варіанту розділу жилого будинку
шириною 3 м. по ширині нижче
розташованих приміщень 1-8 і 1-12 (згідно
додатку №3 ) довжиною 5,8 м. по загальній
довжині та частину горища над частиною
площі санвузлу 1-5 довжиною 2 метри до
початку сходової клітини, яка
перебуває у користуванні позивачки -
ОСОБА_2 площею 25,22м., 1/2 частку споруд
загального користування (частину
огорожі №1,2, замощення І,ІІ); стягнути з
ОСОБА_3 на її користь грошову
компенсацію за надлишки у житловому
будинку літ. «А» по АДРЕСА_1, а саме 1-10
кухню площею 11,4 кв.м., які залишаються у
його власності, що становить 41663,00грн.;

- визначити між ними, як
землекористувачами порядок
користування земельною ділянкою
площею 509 кв.м., що розташована по
АДРЕСА_1;

- виділити їй ОСОБА_2, якій належить 3/4
частини будинку, у користування
земельну ділянку площею 381,8 кв.м, згідно
з варіантом №2 експертного висновку
№427 від 20.06.2014р. проведеного ТОВ ОФ
«ІНЮГ-Експертиза» з наступними межами:
в межах жилого будинку від точки А до
точки Б - у відповідності із кордоном
розділу по фактичному порядку
користування жилим будинком; від
лівого верхнього кута будинку, по лінії
продовження на довжину 1,15м. до точки 3;
поворот направо, на довжину 9,5м. (ширина
будинку) паралельно стіні будинку до
точки 4, що відстає від правої бокової
межі на 1,24м.; по лінії продовження на
довжину 1,24м. до точки 5 по правої
бокової межі; поворот наліво, від точки
5 на довжину 9,58м. по правої бокової межі
до кордону ділянки; поворот наліво, на
довжину 11,63м. по тильної межі до кордону
ділянки; поворот наліво, на довжину 34 м.
по лівої бокової межі до кордону
ділянки; поворот наліво, на довжину 5,75
м. по межі ділянки до сітчатого паркану
№1 по техпаспорту; поворот направо, на
довжину 19,7м. по лівої бокової межі до
кордону ділянки з боку вулиці; поворот
наліво, на довжину 4,37м. по кордону
ділянки з боку вулиці до точки 1, що
находиться на пересіченні вуличного
паркану і лінії примикання вбиральні
літ. «Б» і сараю; поворот наліво, по
лінії примикання вбиральні до сараю і
далі до верхнього лівого кута сараю;
від лівого верхнього кута сараю, по
прямої по направленню до правого
нижнього кута жилого будинку в точку 2,
що перебуває в 1м. не доходячи до стіни
будинку і в 1,36м. від правої бокової межі
(в створі правої бокової стіни будинку);
по лінії продовження на довжину 1м. до
правого нижнього кута будинку; по
правої бокової зовнішньої стіни
будинку на довжину 3,5м. до точки А.;

- виділити у користування відповідача
ОСОБА_3, якому належить 1/4 частина
будинку, земельну ділянку площею 127,2
кв.м згідно з варіантом №2 експертного
висновку №427 від 20.06.2014р. проведеного
ТОВ ОФ «ІНЮГ-Експертиза» з наступними
межами: прохід з вулиці М. Бажана: від
точки 1, що перебуває на перехресті
вуличного паркану і лінії примикання
вбиральні літ. «Б» та не відміченої у
технічному паспорті сараю в 1,38м. від
правої бокової межі, по лінії
примикання вбиральні до сараю і далі до
верхнього лівого кута сараю; від лівого
верхнього кута сараю, по прямої по
направленню до правого нижнього кута
жилого будинку в точку 2, що знаходиться
в 1м. не доходячи стіни будинку і в 1,36 м.
від правої бокової межі (в створі
правої бокової стіни будинку); поворот
направо, на довжину 1,36 м. в точку 3 на
правої бокової межі; поворот направо,
на довжину 24,73м. по правої бокової межі
до кордону ділянки з боку вулиці;
поворот направо, на довжину 1,38 м. до
точки 1. Площа ділянки у глибині
земельної ділянки: В межах жилого
будинку від точки А до точки Б - у
відповідності з кордоном розділу по
фактичному порядку користування
житловим будинком; по лівої продільній
зовнішньої стіни будинку від точки «Б»
на 2,45+2,64=5,09м. до лівого верхнього кута
будинку; по лінії продовження на
довжину 1,15 м. до точки 3; поворот
направо, на довжину 9,5м. (ширина будинку)
паралельно стіни будинку до точки 4, що
відстає від правої бокової межі на 1,24м.;
поворот направо, на довжину 3,79 м. до
правого верхнього кута жилого будинку;
по правої породільної зовнішньої
сторони будинку дома на довжину
2,45+8,95=11,4м. до точки «А».

- залишити у загальному користуванні
сторін по справі площі (проходу на
огород) згідно варіанту поділу №2, що
складає 25,4 кв.м.: від точки 2,
розташованої в 1 м. не доходячи стіни
будинку і в 1,36 м. від правої бокової
межі (в створі правої бокової стіни
будинку), на довжину 1м. до правого
нижнього кута будинку; по правої
зовнішньої стіни будинку на довжину
3,5+8,95+2,45=14,9 до верхнього правого кута
будинку (тобто на всю довжину); від
правого верхнього кута будинку по
лінії продовження на довжину 3,79 м. до
точки 4, що знаходиться на відстані 1,24 м.
від правої бокової межі; поворот
направо, на довжину 1,24 м. в точку 5 на
правої бокової межі; поворот направо,
на довжину 19,69 м. по правої бокової межі
в точку 6; поворот направо, на довжину 1,36
м. в точку 2. Водопровід; Каналізацію;

- зобов'язати її ОСОБА_2 і відповідача
ОСОБА_3 не перешкоджати один одному у
проведені ремонтних робіт, а саме: в
обслуговувані належних сторонам
часток житлового будинку, що
розташований по АДРЕСА_1, мереж
водопроводу та каналізації, та в
обслуговуванні житлового будинку;

- стягнути з відповідача ОСОБА_3 на
користь ОСОБА_2 понесені судові
витрати: судовий збір та витрати за
проведену експертизу в розмирі 4500,00грн.

22 вересня 2014р. сторонами з метою
урегулювання спору на основі взаємних
поступок у справі, була подана до суду
спільна заява/клопотання про визнання
мирової угоди та закриття провадження
у справі, а також підписана ними мирова
угода.

За умовами мирової угоди сторони
дійшли до наступної домовленості:

1.1. Позивачу ОСОБА_2 виділяється у
власність наступні приміщення:

1-1 веранда площею - 15,3 кв.м; 1-2 кухня
площею 9,8 кв.м.; 1-3 коридор площею 6,4 кв.м.;
1-4 санвузол площею 2,6 кв.м.; 1-6 житлова
площею 10,7 кв.м.; 1-7 житлова площею 20,1
кв.м., що складає 63/100 частини житлового
будинку літ. «А», розташованого по
АДРЕСА_1, загальною площею - 64,9 кв.м., в
тому числі житловою - 30,8 кв.м.;

- горищне приміщення (внутрішні
розміри 8,02х8,5), що розташоване над літ.
«А-ж» згідно міжкімнатних перегородок
згідно варіанту розділу жилого будинку
із врахуванням приміщення 1-10 площею 11,4
кв.м., які передаються відповідачу.
ОСОБА_2 відходить частина горища
шириною 3 м. по ширині нижче
розташованих приміщень 1-7,1-6,1-3,1-4 площею
42,94 із збереженням існуючого входу на
горище з приміщення 1-1;

- сарай літ. «Б» площею 19,7
кв.м.;

- дворова вбиральня літ. «В»
площею 1 кв.м.;

63/100 частини житлового будинку, що
знаходяться по АДРЕСА_1, які належать на
праві власності ОСОБА_2 розташовані на
земельній ділянці площею 381,8 кв.м.

1.2 Відповідачу ОСОБА_3 виділяється у
власність наступні приміщення:

1-5 санвузол площею 5,2 кв.м.; 1-8
житлова площею 11,9 кв.м.; 1-9 веранда
площею 7,6 кв.м.; 1-10 кухня площею 11,4 кв.м.;
1-12 коридор площею 1,5 кв.м.; що складає
37/100 частини житлового будинку літ. «А»,
розташованого по АДРЕСА_1, загальною
площею - 37,6 кв.м., в тому числі житловою -
11,9 кв.м.;

- горищне приміщення, що
розташоване над літ. «А-ж» згідно
міжкімнатних перегородок згідно
варіанту розділу жилого будинку без
врахування 12 кв.м., які відходять
ОСОБА_3: частина горища шириною 3 м. по
ширині нижчерозположеного приміщення
1-8 довжиною 5,8 м. по загальній довжині
нижчерозташованих приміщень 1-8 і 1-12
(згідно додатку №3 ) та частину горища
над частиною площі санвузлу 1-5 довжиною
2 метри до початку сходової клітини, що
веде до горища з частини, яка перебуває
у користуванні позивачки - ОСОБА_2
площею 25,22. Сторони домовилися, що
відповідач ОСОБА_3 влаштує самостійний
вхід на горище шляхом влаштування люку
в одному з розташованих приміщень
(1-9,1-8,1-12,1-5) або влаштує вихід на горище з
зовнішньої сторони будинку.

37/100 частини житлового будинку літ. «А»,
розташованого по АДРЕСА_1, загальною
площею - 37,6 кв.м., які належать на праві
власності ОСОБА_3 розташовані на
земельній ділянці площею 127,2 м.

1.3. Сторони домовилися, що ОСОБА_3
залишається у власності надлишки,
примещення: 1-10 кухня площею 11,4 кв.м., а
ОСОБА_2 сарай під літ. «Б» площею 19,7
кв.м., вбиральня під літ. «В» площею 1
кв.м.

1.4. Сторони домовилися, що зміна часток
у праві власності на житловий будинок
не впливає на зміну часток у земельній
ділянці та при поділі горища.

1.5. Сторони домовилися, що ОСОБА_2
відмовляється від грошової
компенсації в розмірі 41 663,00грн., яку
повинен сплатити на її користь
відповідач ОСОБА_3, в рахунок того, що
ОСОБА_3 за свій рахунок та власними
силами влаштує на своєї території
каналізацію, водопровід, розбере
самочинно зведену будову, а на її місці
влаштує самосійний прохід на свою
частину із встановленням калитки,
згідно з варіантом експертного
заключення №2, що є невід'ємною
частиною вказаної мирової угоди,
строком до 01 грудня 2014р.

1.6. ОСОБА_3 сплачує ОСОБА_2 судові
витрати понесені на експертний
висновок, який складає 4 500,00 гривень
строком до 01.12.2014р.

2.1. Сторони домовилися щодо визначення
порядку користування земельною
ділянкою що розташована за адресою:
АДРЕСА_1 площею 509 кв.м. та згодні з
варіантом №2 експертного заключення
№427 від 20.06.2014р, що є невід'ємною
частиною вказаної угоди.

2.2. Межі частин земельної ділянки на яку
встановлюється сервітут, площі
(проходу на огород) згідно варіанту
поділу №2 складає 25,4 кв.м.:

- Від точки 2, розташованої в 1 м. не
доходячи стіни будинку і в 1,36 м. від
правої бокової межі (в створі правої
бокової стіни будинку), на довжину 1м. до
правого нижнього кута будинку;

- По правої зовнішньої стіни
будинку на довжину 3,5+8,95+2,45=14,9 до
верхнього правого кута будинку (тобто
на всю довжину);

- Від правого верхнього кута
будинку по лінії продовження на
довжину 3,79 м. до точки 4, що знаходиться
на відстані 1,24 м. від правої бокової
межі;

- Поворот направо, на довжину 1,24 м.
в точку 5 на правої бокової межі;

- Поворот направо, на довжину 19,69 м.
по правої бокової межі в точку 6;

- Поворот направо, на довжину 1,36 м.
в точку 2.

2.3. ОСОБА_2 виділяється у користування
земельна ділянка площею 381,8 кв.м:

- В межах жилого будинку від точки
А до точки Б - у відповідності із
кордоном розділу по фактичному порядку
користування жилим будинком;

- Від лівого верхнього кута
будинку, по лінії продовження на
довжину 1,15м. до точки 3;

- Поворот направо, на довжину 9,5м.
(ширина будинку) паралельно стіні
будинку до точки 4, що відстає від
правої бокової межі на 1,24м.;

- По лінії продовження на довжину
1,24м. до точки 5 по правої бокової межі;

- Поворот наліво, від точки 5 на
довжину 9,58м. по правої бокової межі до
кордону ділянки;

- Поворот наліво, на довжину 11,63м.
по тильної межі до кордону ділянки;

- Поворот наліво, на довжину 34 м. по
лівої бокової межі до кордону ділянки;

- Поворот наліво, на довжину 5,75 м.
по межі ділянки до сітчатого паркану №1
по техпаспорту;

- Поворот направо, на довжину 19,7м.
по лівої бокової межі до кордону
ділянки з боку вулиці;

- Поворот наліво, на довжину 4,37м. по
кордону ділянки з боку вулиці до точки
1, що находиться на пересіченні
вуличного паркану і лінії примикання
вбиральні літ. «Б» і сараю;

- Поворот наліво, по лінії
примикання вбиральні до сараю і далі до
верхнього лівого кута сараю;

- Від лівого верхнього кута сараю,
по прямої по направленню до правого
нижнього кута жилого будинку в точку 2,
що перебуває в 1м. не доходячи до стіни
будинку і в 1,36м. від правої бокової межі
(в створі правої бокової стіни будинку);

- По лінії продовження на довжину
1м. до правого нижнього кута будинку;

- По правої бокової зовнішньої
стіни будинку на довжину 3,5м. до точки А.

2.4. ОСОБА_3 виділяється у користування
земельна ділянка площею 127,2 кв.м.

- Прохід з вулиці М. Бажана:

- від точки 1, що перебуває на перехресті
вуличного паркану і лінії примикання
вбиральні літ. «Б» та не відміченої у
технічному паспорті сараю в 1,38м. від
правої бокової межі, по лінії
примикання вбиральні до сараю і далі до
верхнього лівого кута сараю;

- від лівого верхнього кута сараю, по
прямої по направленю до правого
нижнього кута жилого будинку в точку 2,
що знаходиться в 1м. недоходячи стіни
будинку і в 1,36 м. від правої бокової
межі (в створі правої бокової стіни
будинку);

- поворот направо, на довжину 1,36 м. в
точку 3 на правої бокової межі;

- поворот направо, на довжину 24,73м. по
правої бокової межі до кордону ділянки
з боку вулиці;

- поворот направо, на довжину 1,38 м. до
точки 1.

Площа ділянки у глибині земельної
ділянки:

- В межах жилого будинку від точки
А до точки Б - у відповідності з
кордоном розділу по фактичному порядку
користування житловим будинком;

- По лівої продільній зовнішньої
стіни будинку від точки «Б» на
2,45+2,64=5,09м. до лівого верхнього кута
будинку;

- По лінії продовження на довжину
1,15 м. до точки 3;

- Поворот направо, на довжину 9,5м.
(ширина будинку) паралельно стіни
будинку до точки 4, що відстає від
правої бокової межі на 1,24м.;

- Поворот направо, на довжину 3,79 м.
до правого верхнього кута жилого
будинку;

- По правої породільної зовнішньої
сторони будинку дома на довжину
2,45+8,95=11,4м. до точки «А».

3.1. Сторони зобов'язуються не чинити
перешкоди один одному у користуванні
земельною ділянкою або обслуговувати
належні їм частини будинку.

3.2. У випадку невиконання укладеної
мирової угоди сторонами в
добровільному порядку, ухвала про
затвердження мирової угоди є
виконавчим документом та може бути
пред'явлена до примусового виконання
через органи Державної виконавчої
служби України, в порядку,
передбаченому Законом України „Про
виконавче провадження".

Ухвала про затвердження мирової угоди
може бути пред'явлена для примусового
виконання в строк 1 рік з моменту
невиконання умов мирової угоди.

Ця Мирова угода складена на 1 аркуші у
3-х екземплярах по одному екземпляру
сторонам по справі та суду.

Підписуючи дану мирову угоду сторони
підтверджують, що діють за власним
розсудом та на підставі вільного
волевиявлення.

Правові наслідки вчиненої
процесуальної дії згідно ст. 205,206 ЦПК
України, про те, що повторне звернення
до суду з приводу спору між тими ж
сторонами, про той же предмет і по тим
же підставам не допускається, сторонам
роз'яснені.

Зазначена спільна заява та мирова
угода приєднані до матеріалів справи.

Сторонам роз'яснені наслідки такого
рішення та закриття провадження у
справі, що передбачені ст.206 ЦПК
України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена
сторонами, не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, вчинена в інтересах обох
сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4
ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою суду
закриває провадження у справі.

Керуючись ст. 175, 205,206 ЦПК України, суд

ухвалив:

Визнати мирову угоду, укладену між
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за якою:

1.1. Позивачу ОСОБА_2 виділяється у
власність наступні приміщення:

1-2 веранда площею - 15,3 кв.м; 1-2 кухня
площею 9,8 кв.м.; 1-3 коридор площею 6,4 кв.м.;
1-4 санвузол площею 2,6 кв.м.; 1-6 житлова
площею 10,7 кв.м.; 1-7 житлова площею 20,1
кв.м., що складає 63/100 частини житлового
будинку літ. «А», розташованого по
АДРЕСА_1, загальною площею - 64,9 кв.м., в
тому числі житловою - 30,8 кв.м.;

- горищне приміщення (внутрішні
розмири 8,02х8,5), що розташоване над літ.
«А-ж» згідно міжкімнатних перегородок
згідно варіанту розділу жилого будинку
із врахуванням приміщення 1-10 площею 11,4
кв.м., які передаються відповідачу.
ОСОБА_2. відходить частина горища
шириною 3 м. по ширині нижче
розташованих приміщень 1-7,1-6,1-3,1-4 площею
42,94 із збереженням існуючого входу на
горище з приміщення 1-1;

- сарай літ. «Б» площею 19,7 кв.м.;

- дворова вбиральня літ. «В» площею
1 кв.м.;

63/100 частини житлового будинку, що
знаходяться по АДРЕСА_1, які належать на
праві власності ОСОБА_2 розташовані на
земельній ділянці площею 381,8 кв.м.

1.2 Відповідачу ОСОБА_3 виділяється у
власність наступні приміщення:

1-5 санвузол площею 5,2 кв.м.; 1-8 житлова
площею 11,9 кв.м.; 1-9 веранда площею 7,6
кв.м.; 1-10 кухня площею 11,4 кв.м.; 1-12
коридор площею 1,5 кв.м.; що складає 37/100
частини житлового будинку літ. «А»,
розташованого по АДРЕСА_1, загальною
площею - 37,6 кв.м., в тому числі житловою -
11,9 кв.м.;

- горищне приміщення, що
розташоване над літ. «А-ж» згідно
міжкімнатних перегородок згідно
варіанту розділу жилого будинку без
врахування 12 кв.м., які відходять
ОСОБА_3: частина горища шириною 3 м. по
ширині нижче розташованого приміщення
1-8 довжиною 5,8 м. по загальній довжині
нижче розташованих приміщень 1-8 і 1-12
(згідно додатку №3) та частину горища
над частиною площі санвузлу 1-5 довжиною
2 метри до початку сходової клітини, що
веде до горища з частини, яка перебуває
у користуванні позивачки - ОСОБА_2
площею 25,22. Сторони домовилися, що
відповідач ОСОБА_3 влаштує самостійний
вхід на горище шляхом влаштування люку
в одному з розташованих приміщень
(1-9,1-8,1-12,1-5) або влаштує вихід на горище з
зовнішньої сторони будинку.

37/100 частини житлового будинку літ. «А»,
розташованого по АДРЕСА_1, загальною
площею - 37,6 кв.м., які належать на праві
власності ОСОБА_3 розташовані на
земельній ділянці площею 127,2 м.

1.3. Сторони домовилися, що ОСОБА_3
залишається у власності надлишки,
примещення: 1-10 кухня площею 11,4 кв.м., а
ОСОБА_2 сарай під літ. «Б» площею 19,7
кв.м., вбиральня під літ. «В» площею 1
кв.м.

1.4. Сторони домовилися, що зміна часток
у праві власності на житловий будинок
не впливає на зміну часток у земельній
ділянці та при поділі горища.

1.5. Сторони домовилися, що ОСОБА_2
відмовляється від грошової
компенсації в розмірі 41 663,00 грн., яку
повинен сплатити на її користь
відповідач ОСОБА_3, в рахунок того, що
ОСОБА_3 за свій рахунок та власними
силами влаштує на своєї території
каналізацію, водопровід, розбере
самочинно зведену будову, а на її місці
влаштує самостійний прохід на свою
частину із встановленням калитки,
згідно з варіантом експертного
висновку №2, що є невід'ємною частиною
вказаної мирової угоди, строком до 01
грудня 2014р.

1.6. ОСОБА_3 сплачує ОСОБА_2 судові
витрати понесені за експертний
висновок, який складає 4 500,00 гривень
строком до 01.12.2014р.

2.1. Сторони домовилися щодо визначення
порядку користування земельною
ділянкою що розташована за адресою:
АДРЕСА_1 площею 509 кв.м. та згодні з
варіантом №2 експертного заключення
№427 від 20.06.2014р, що є невід'ємною
частиною вказаної угоди.

2.2. Межі частин земельної ділянки на яку
встановлюється сервітут, площі
(проходу на огород) згідно варіанту
поділу №2 складає 25,4 кв.м.:

- Від точки 2, розташованої в 1 м. не
доходячи стіни будинку і в 1,36 м. від
правої бокової межі (в створі правої
бокової стіни будинку), на довжину 1м. до
правого нижнього кута будинку;

- По правій зовнішній стіні
будинку на довжину 3,5+8,95+2,45=14,9 до
верхнього правого кута будинку (тобто
на всю довжину);

- Від правого верхнього кута
будинку по лінії продовження на
довжину 3,79 м. до точки 4, що знаходиться
на відстані 1,24 м. від правої бокової
межі;

- Поворот направо, на довжину 1,24 м.
в точку 5 на правої бокової межі;

- Поворот направо, на довжину 19,69 м.
по правій боковій межі в точку 6;

- Поворот направо, на довжину 1,36 м.
в точку 2.

2.3. ОСОБА_2 виділяється у користування
земельна ділянка площею 381,8 кв.м:

- В межах жилого будинку від точки
А до точки Б - у відповідності із
кордоном розділу по фактичному порядку
користування жилим будинком;

- Від лівого верхнього кута
будинку, по лінії продовження на
довжину 1,15м. до точки 3;

- Поворот направо, на довжину 9,5м.
(ширина будинку) паралельно стіні
будинку до точки 4, що відстає від
правої бокової межі на 1,24м.;

- По лінії продовження на довжину
1,24м. до точки 5 по правої бокової межі;

- Поворот наліво, від точки 5 на
довжину 9,58м. по правій боковій межі до
кордону ділянки;

- Поворот наліво, на довжину 11,63м.
по тильної межі до кордону ділянки;

- Поворот наліво, на довжину 34 м. по
лівої бокової межі до кордону ділянки;

- Поворот наліво, на довжину 5,75 м.
по межі ділянки до сітчатого паркану №1
по техпаспорту;

- Поворот направо, на довжину 19,7м.
по лівої бокової межі до кордону
ділянки з боку вулиці;

- Поворот наліво, на довжину 4,37м. по
кордону ділянки з боку вулиці до точки
1, що находиться на пересіченні
вуличного паркану і лінії примикання
вбиральні літ. «Б» і сараю;

- Поворот наліво, по лінії
примикання вбиральні до сараю і далі до
верхнього лівого кута сараю;

- Від лівого верхнього кута сараю,
по прямій по направленню до правого
нижнього кута жилого будинку в точку 2,
що перебуває в 1м. не доходячи до стіни
будинку і в 1,36м. від правої бокової межі
(в створі правої бокової стіни будинку);

- По лінії продовження на довжину
1м. до правого нижнього кута будинку;

- По правій боковій зовнішньої
стіни будинку на довжину 3,5м. до точки А.

2.4. ОСОБА_3 виділяється у користування
земельна ділянка площею 127,2 кв.м.

- Прохід з вулиці М. Бажана:

- від точки 1, що перебуває на перехресті
вуличного паркану і лінії примикання
вбиральні літ. «Б» та не відміченої у
технічному паспорті сараю в 1,38м. від
правої бокової межі, по лінії
примикання вбиральні до сараю і далі до
верхнього лівого кута сараю;

- від лівого верхнього кута сараю, по
прямій по направленю до правого
нижнього кута жилого будинку в точку 2,
що знаходиться в 1м. не доходячи стіни
будинку і в 1,36 м. від правої бокової
межі (в створі правої бокової стіни
будинку);

- поворот направо, на довжину 1,36 м. в
точку 3 на правої бокової межі;

- поворот направо, на довжину 24,73м. по
правій боковій межі до кордону ділянки
з боку вулиці;

- поворот направо, на довжину 1,38 м. до
точки 1.

Площа ділянки у глибині земельної
ділянки:

- В межах жилого будинку від точки
А до точки Б - у відповідності з
кордоном розділу по фактичному порядку
користування житловим будинком;

- По лівій продільній зовнішньої
стіни будинку від точки «Б» на
2,45+2,64=5,09м. до лівого верхнього кута
будинку;

- По лінії продовження на довжину
1,15 м. до точки 3;

- Поворот направо, на довжину 9,5м.
(ширина будинку) паралельно стіни
будинку до точки 4, що відстає від
правої бокової межі на 1,24м.;

- Поворот направо, на довжину 3,79 м.
до правого верхнього кута жилого
будинку;

- По правій породільної зовнішньої
сторони будинку дома на довжину
2,45+8,95=11,4м. до точки «А».

3.1. Сторони зобов'язуються не чинити
перешкоди один одному у користуванні
земельною ділянкою або обслуговувати
належні їм частини будинку.

3.2. У випадку невиконання укладеної
мирової угоди сторонами в
добровільному порядку, ухвала про
затвердження мирової угоди є
виконавчим документом та може бути
пред'явлена до примусового виконання
через органи Державної виконавчої
служби України, в порядку,
передбаченому Законом України „Про
виконавче провадження".

Ухвала про затвердження мирової угоди
може бути пред'явлена для примусового
виконання в строк 1 рік з моменту
невиконання умов мирової угоди.

Ця Мирова угода складена на 3-х аркушах
у 3-х екземплярах по одному екземпляру
сторонам по справі та суду.

Підписуючи дану мирову угоду сторони
підтверджують, що діють за власним
розсудом та на підставі вільного
волевиявлення.

Правові наслідки вчиненої
процесуальної дії згідно ст. 205,206 ЦПК
України, про те, що повторне звернення
до суду з приводу спору між тими ж
сторонами, про той же предмет і по тим
же підставам не допускається, сторонам
роз'яснені.

Зазначена спільна заява та мирова
угода приєднані до матеріалів справи.

Сторонам роз'яснені наслідки такого
рішення та закриття провадження у
справі, що передбачені ст.206 ЦПК
України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена
сторонами, не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, вчинена в інтересах обох
сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4
ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою суду
закриває провадження у справі.

Сторонам роз'яснені наслідки такого
рішення та закриття провадження у
справі, що передбачені ст.206 ЦПК
України, а саме у разі закриття
провадження у справі повторне
звернення до суду з приводу спору між
тими самими сторонами, про той самий
предмет і з тих самих підстав не
допускається. Наявність ухвали про
закриття провадження у зв'язку з
прийняттям відмови позивача від позову
не позбавляє відповідача в цій справі
права на звернення до суду за
вирішенням цього спору.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в
натурі, визначення порядку
користування земельною ділянкою та
стягнення грошової компенсації за
надлишки - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги в 5-денний строк з дня
проголошення ухвали.

Суддя
О.М. Сегеда

"22" вересня 2014 р.