І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Рівненський міський суд Рівненської
в особі головуючого судді: Рудики Л.Д.
при секретарі Прокопчук Л.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Рівненської міської ради про визнання
часток у праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку та
визнання права власності на земельну
ОСОБА_1 звернулась до Рівненського
міського суду з позовом до Рівненської
міської ради про визнання часток у
праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку та визнання права
власності на земельну ділянку. Свої
позовні вимоги обгрунтовує тим, що її
покійному чоловікові ОСОБА_2, на
підставі рішення Рівненської міської
ради № 1105 від 15.12.2004 р. праві спільної
сумісної власності належала земельна
ділянка площею 0,0093 га з цільовим
призначенням - для будівництва і
обслуговування частини житлового
будинку, господарських будівель та
споруд, яка складається із двох частин
про що видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№054345 на ім'я позивача, де власниками
без визначення частко вказані позивач
та її чоловік. Право власності на
земельну ділянку зареєстровано 15.08.2005
р., що стверджується витягами з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку від 09.04.2014 р. за № НВ-
земельній ділянці розташовані 23/100
частин житлового будинку, з яких 11,5/100
належать ОСОБА_1 на підставі Договору
дарування від 10.08.2001 р., а 11,5 /100 частин -
на підставі Договору довічного
утримання від 16.03.2002 р., укладеного із її
покійним чоловіком ОСОБА_2 . Право
власності на частину будинку
зареєстроване в КП РМБТІ номер запису
зв'язку із переходом до неї права
власності на частину житлового
будинку, належного її чоловікові - 11,5/100
до неї також перейшло право власності
на належну йому частину земельної
ділянки, на якій вона розміщена. У
зв»язку з чим просить визначити частки
співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку площею 0,0093 га з
цільовим призначенням - для
будівництва і обслуговування частини
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, яка складається із
двох частин №? 1 з кадастровим номером
частині для кожного співвласника та
визнати за нею право власності на ?
частину земельної ділянки №? 1 з
АДРЕСА_1 у зв»язку із набуттям права
власності на 11,5/100 частин житлового
будинку на підставі Договору довічного
утримання від 16.03.2002 р. серії АЕР № 590511
р. № 2521.
В судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримала, просила їх
Представник відповідача ОСОБА_4 не
заперечує проти задоволення позовних
Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази по справі
та оцінивши докази в їх сукупності, суд
прийшов до висновку, що позовна заява
підлягає до задоволення з наступних
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
на підставі рішення Рівненської
міської ради № 1105 від 15.12.2004 р. праві
спільної сумісної власності належить
земельна ділянка площею 0,0093 га з
цільовим призначенням - для
будівництва і обслуговування частини
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, яка складається із
двох частин №? 1 з кадастровим номером
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯА №054345 на ім'я ОСОБА_1, де
співвласниками без визначення часток
вказані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Право
власності на земельну ділянку
зареєстровано 15.08.2005 р., що
стверджується витягами з Державного
земельного кадастру про земельну
Відповідно до копії свідоцтва про
одруження ОСОБА_2 та ОСОБА_1 одружились
08 травня 2003 року.
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, що
стверджується доданою до позову копією
свідоцтва про смерть.
Відповідно до договору дарування від
10.08.2001 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є
власниками 23/100 частин жилого будинку з
надвірними будівлями в АДРЕСА_1.
Відповідно до договору довічного
утримання від 16.03.2002 року укладеного
між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ОСОБА_1 є
власником 11,5/100 частин вказаного
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Відповідно до ч. 5 ст. 89 ЗК України поділ
земельної ділянки, яка є у спільній
сумісній власності, з виділенням
частки співвласника, може бути
здійснена за умови попереднього
визначення розміру земельних частко,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.
Згідно із ч.ч.3, 4 ст. 88 ЗК України учасник
спільної часткової власності має право
вимагати виділення йому частки із
складу земельної ділянки як окремо, так
і разом з іншими учасниками, які
вимагають виділення. Учасник спільної
часткової власності на земельну
ділянку має право на отримання в його
володіння, користування частини
спільної земельної ділянки, що
відповідає розміру належної йому
Згідно із ст. 377 ЦК України в редакції
чинній на час виникнення права
власності до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю або споруду
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначенння у
розмірах, встановлених договором. Якщо
договором про відчуження житлового
будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначений, до
набувача переходить право власності на
ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка є необхідною для їх
Відповідно до ч.4 ст. 120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності на жилого
будинку, будівлі або споруди.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
За наведених обставин, суд вважає
наявними законні підстави для
задоволення позовних вимог ОСОБА_1
Згідно ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та особами, які
беруть участь у справі, не підлягають
На підставі викладеного, ст. ст 377,392 ЦК
України, ст..ст. 88,89,120 ЗК України,
керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визначити частки співвласників ОСОБА_1
та ОСОБА_2 у праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку площею
0,0093 га з цільовим призначенням - для
будівництва і обслуговування частини
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, яка складається із
двох частин №? 1 з кадастровим номером
частині для кожного співвласника.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину земельних ділянок №? 1 з
АДРЕСА_1 у зв»язку із набуттям права
власності на 11,5/100 частин житлового
будинку на підставі Договору довічного
утримання від 16.03.2002 р. серії АЕР № 590511
р. № 2521.
На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення

Суддя Рівненського міського суду

Рівненської області
Л.Д. Рудика