Справа № 515/2191/14-ц
Провадження № 2/515/2587/14
Татарбунарський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2014 року. Татарбунарський
районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді
Тимошенка С.В.

при секретарі
Коренчук О.Е.

за участю адвоката
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м.Татарбуна-ри
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Базар'янської
сільської ради Татарбунарського
району Одесь-кої області

про визнання права
власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 пред'явила цивільний позов до
Базар'янської сільської ради
Татарбунарського району Одеської
області про визнання права влас-ності
на житловий будинок, посилаючись на
наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Базар'янка
Татарбунарського району Одеської
області померла її знайома ОСОБА_3,
після смерті якої залишився житловий
будинок по АДРЕСА_1. Після її смерті
вона домовилась з дочкою померлої
ОСОБА_4 що-до купівлі вказаного будинку,
на що та погодилась та запропонувала
во-лодіти будинком поки вона прийме
будинок у спадок та оформить необ-хідні
документи для укладання договору
купівлі-продажу. З 2001 року вона почала
володіти вказаним будинком та платити
податок на присадиб-ну ділянку. Згодом
вона дізналась, що ОСОБА_4 не прийняла у
спадщину будинок матері і виїхала
проживати до Росії. Вона безперервно та
від-крито протягом 13 років володіє та
користується будинком по АДРЕСА_1, тому
вважає, що має право претендувати на
визнання за нею права власності на
вказану нерухомість за набувальною
давністю.

Представник позивача - адвокат ОСОБА_1
- у судове засідан-ня не з'явився, надав
заяву, в якій просив розглянути справу
за його відсутності, позовні вимоги
підтримав у повному обсязі.

Представник Базар'янської сільської
ради Татарбунарського району у судове
засідання не з'явився, надав заяву, в
якій просив справу роз-глянути у його
відсутність, позовні вимоги визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про наяв-ність
правових підстав для задоволення
позовних вимог.

Довідками Базар'янської сільської
ради Татарбунарського району № 148 від
23.03.2012 р. та № 523 від 06.08.2012 р.(а.с.4,6,7)
підтверд-жується що ОСОБА_3 була
зареєстрована та проживала АДРЕСА_1 по
день своєї смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 Крім
неї у будинку ніхто не зареєстрований.

Згідно довідки Базар'янської
сільської ради Татарбунарського
району № 149 від 23.03.2012 р.(а.с.5), ОСОБА_5
дійсно користувалась житловим
будинком та платила з 2001 по 2011 роки
податок на присадибну

земельну ділянку, яка розташована по
АДРЕСА_1.

Як вбачається з довідки БТІ (а.с.8),
вартість спірного будинку з будівлями
та спорудами складає 18477 грн.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України,
власникові належать право во-лодіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК
України, набувається на під-ставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заво-лоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухо-мим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_2 є добросовісним набувачем
будинку по АДРЕСА_1 і з 2001 року вона
користується ним, тобто до-бросовісно
заволоділа нерухомим майном і
продовжує відкрито, безперер-вно ним
володіти.

За таких обставин, вважає суд, за
ОСОБА_2 повинно бути виз-нано право
власності на будинок по АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.316,317,344 ЦК України,
ст.ст.58-60,208,209,213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до
Базар'янської сі-льської ради
Татарбунарського району Одеської
області про визнання права власності
на нежитлову будівлю за набувальною
давністю задово-льнити.

Визнати за ОСОБА_2, яка народилась
ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Миколаївка
Білгород-Дністровського району
Одеської області, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
житло-вий будинок з будівлями та
спорудами, розташований по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до
Одеського апеляційного суду протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголоше-ння рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя Тимошенко