Справа №592/7042/14-ц
Провадження №2/592/1778/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

09.10.2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
особі судді Князєва В.Б., при секретарі
Кучерявій Т.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Суми цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Першої Сумської
державної нотаріальної контори
Сумської області, Третьої Сумської
державної нотаріальної контори
Сумської області, Відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби Сумського
міського управління юстиції про
виключення запису з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, -

встановив:

Позивач звернувся з позовом до суду та
свої вимоги мотивує тим, що здійснює
оформлення спадщини після померлих
батьків: матері, ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1, та батька, ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 Під час
оформлення документів на запит
нотаріуса було отримано інформацію, що
на спадкове майно за адресою: АДРЕСА_1,
наявна заборона, накладена на підставі
листа Приватного нотаріуса Сумського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
від 16.02.1996 р. (архівний запис №7058235).
Зважаючи, що заборона на відчуження
майна було накладена приватним
нотаріусом Сумського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 на
виконання умов договору іпотеки,
посвідченого 01.06.1995 року, ОСОБА_1
звернувся до Сумського обласного
державного нотаріального архіву з
відповідним запитом. Однак відповідь,
яку позивач отримав, додаткової
інформації не містить. Відповідно до
листа приватного нотаріуса Сумського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
від 16.02.1996 р., заборона була накладена у
зв'язку з посвідченням договору залогу
№ 3545. Рішенням Ковпаківського
районного суду м. Суми від 14.01.1998 р.,
окрім іншого, було визнано частково
недійсним договір іпотеки від 01.06.1995 р.
Однак даним рішенням не було скасовано
заборону на спірний жилий будинок.
Вказані обставини перешкоджають
оформити право власності на спадкове
майно.

Враховуючи вищевикладене, позивач
просить виключити з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, реєстраційний номер обтяження №
7058235, що було зареєстровано
реєстратором - Першою Сумською
державною нотаріальною конторою.

Відповідачі надали до суду заяви про
розгляд справи без їх участі, проти
задоволення позову не заперечували.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер батько позивача, ОСОБА_3, а
ІНФОРМАЦІЯ_1 - його мати, ОСОБА_2 Під час
оформлення позивачем документів на
запит нотаріуса було отримано
інформацію, що на спадкове майно за
адресою: АДРЕСА_1, наявна заборона,
накладена на підставі листа Приватного
нотаріуса Сумського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 від 16.02.1996
р. (архівний запис №7058235). Зважаючи, що
заборона на відчуження майна було
накладена приватним нотаріусом
Сумського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 на виконання умов
договору іпотеки, посвідченого 01.06.1995
року, ОСОБА_1 звернувся до Сумського
обласного державного нотаріального
архіву з відповідним запитом. Однак
відповідь, яку позивач отримав,
додаткової інформації не містить.
Відповідно до листа приватного
нотаріуса Сумського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 від 16.02.1996
р., заборона була накладена у зв'язку з
посвідченням договору залогу № 3545.
Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 14.01.1998 р., окрім іншого,
було визнано частково недійсним
договір іпотеки від 01.06.1995 р. Однак
даним рішенням не було скасовано
заборону на спірний жилий будинок.
Вказані обставини перешкоджають
позивачеві оформити право власності в
спадкове майно.

Як вбачається з листа Першої Сумської
державної нотаріальної контори від
31.07.2014 р., заборона на житловий будинок
АДРЕСА_1 була накладена Третьою
Сумською державною нотаріальною
конторою на підставі листа б/н від
16.02.1996 р. приватного нотаріуса
Сумського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 у зв'язку з посвідченням
нею договору застави за р. № 34545 (а.с. 30).

Вищезазначені обставини
підтверджуються фотокопіями наступних
документів: рішення Ковпаківського
районного суду м. Суми від 14.01.1998 p. (а.с.
3-5); листа Третьої Сумської державної
нотаріальної контори Сумської області
області, вих. №706/02-14 (а.с. 8); листа
приватного нотаріуса ОСОБА_4 (а.с. 9);
листа Сумського обласного державного
нотаріального архіву від 25.04.2014 р. (а.с.
11-12); витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно (а.с. 13); відповіді
Третьої Сумської державної
нотаріальної контори Сумської області
(а.с. 14); відповіді Першої Сумської
державної нотаріальної контори
Сумської області (а.с. 15); відповіді
реєстраційної служби Сумського
міського управління юстиції Головного
управління юстиції у Сумській області
від 24.06.2014 р. (а.с. 16-17), а також фотокопією
спадкової справи після померлої 29.06.2013
р. ОСОБА_2

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

За таких обставин, суд вважає можливим
виключити з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна,
реєстраційний номер обтяження № 7058235,
що було зареєстровано реєстратором -
Третьою Сумською державною
нотаріальною конторою.

Керуючись ст. 317 ЦК України, Постановою
Пленуму ВСУ № 9 від 06.11.2009 р. «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
визнання правочинів недійсними», ст.
ст. 10, 11, 57-60, 64, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України,
суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Першої Сумської
державної нотаріальної контори
Сумської області, Третьої Сумської
державної нотаріальної контори
Сумської області, Відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби Сумського
міського управління юстиції про
виключення запису з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна задовольнити.

Виключити з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна,
реєстраційний номер обтяження № 7058235,
що було зареєстровано реєстратором -
Третьою Сумською державною
нотаріальною конторою.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Сумської області через Ковпаківський
районний суд м. Суми. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.Б. Князєв