Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.07.2014 Справа №607/6765/14-ц Тернопільський
міськрайонний суд Тернопільської
області в складі:

головуючого-судді: Дуди О.О.

з участю
секретаря: Добрянської О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Тернополі цивільну
справу за позовом

Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Явір" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
утримання будинку та прибудинкової
території, -

ВСТАНОВИВ :

Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Явір"
звернулось в суд із позовом до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за надані
послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території, посилаючись
на те, що відповідач зареєстрована і
проживає в АДРЕСА_1, в добровільному
порядку не проводить оплату за
отримані послуги. Заборгованість
відповідача перед позивачем за надані
послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території складає 6843,28
грн., яку позивач просить суд стягнути з
відповідача та понесені судові
витрати.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримав повністю,
просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився з невідомої на те суду
причини, хоча про місце, день та час
розгляду справи був повідомлений
належним чином. На підставі ст. 224 ЦПК
України суд вважає за можливе
розглядати справу у відсутності
відповідача та ухвалення заочного
рішення на підставі наявних у справі
доказів.

Дослідивши та оцінивши докази по
справі, судом встановлено наступні
обставини:

Згідно довідки № 62 виданої ОСББ "Явір"
від 29.04.2014 року ОСОБА_1 зареєстрований
у однокімнатній квартирі АДРЕСА_1.

Позивач - Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Явір" є
власником та виконавцем послуг з
утримання будинків та прибудинкових
територій на підставі рішення
виконавчого комітету Тернопільської
міської ради "Про оформлення права
власності та прийняття на баланс
адмінбудинку з торговими та житловими
приміщеннями на будинок АДРЕСА_1" від
13.10.1999р. №898, в свою чергу ОСББ "Явір"
забезпечує утримання та ремонт
житлового будинку, надає наступний ряд
послуг, а саме: прибирання
прибудинкової території; прибирання
сходових кліток; освітлення місць
загального користування, підвалів;
поточний ремонт конструктивних
елементів, інженерних систем і
технічних пристроїв будинків та
елементів зовнішнього благоустрою,
розташованих на прибудинковій
території, обслуговування
димовентиляційних каналів; технічне
обслуговування внутрішньобудинкових
систем: холодного водопостачання
водовідведення в тому числі з
періодичної повірки
загальнобудинкових лічильників
холодної води; дератизація,
дезінсекція; вивезення твердих
побутових відходів та негабаритних
відходів.

Як вбачається із розрахунку
заборгованості заборгованість
відповідача перед позивачем за надані
послуги становить 6843,28грн.

Відповідно до ст.ст. 67, 68, 160 ЖК України
власник та повнолітні члени його сім"ї
зобов"язані щомісячно вносити плату за
надані комунальні послуги за
затвердженими у встановленому порядку
тарифами.

Згідно п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 08.10.1992р. № 572,
власник та наймач (орендар) квартири,
житлового приміщення у гуртожитку
зобов'язаний: оплачувати надані
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом, що
передбачено п.5 ст.20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги".

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про
об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку", об"єднання
має право вимагати своєчасної та у
повному обсязі сплати всіх
встановлених цим Законом та статутом
об"єднання платежів, зборів і внесків
від власників приміщення.

На попередження про сплату
заборгованості, відповідачем
добровільно борг не сплачено.

Відповідно до вимог ст.526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд
приходить до переконання, що в даному
випадку мають місце порушення
відповідачами прав позивача, які
підлягають захисту, позов підлягає до
задоволення шляхом солідарного
стягнення з відповідачів на користь
позивача заборгованості по утриманню
будинку та прибудинкової території в
сумі 6843 грн. 28коп.

Керуючись ст.ст.10, 60, 213, 214, 215, 224, 228 ЦПК
України, ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу
України, ст.ст.67, 68 ЖК України, п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р.
№ 572, п.5 ст.20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", ст.17
Закону України "Про об"єднання
співвласників багатоквартирного
будинку", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Явір" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
утримання будинку та прибудинкової
території- задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об"єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Явір" заборгованість за надані
послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території в сумі 6843 грн.
28 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об"єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Явір" сплачений позивачем
судовий збір у розмірі 243грн. 60 коп.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський
міськрайонний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем до
Тернопільського міськрайонного суду
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Головуючий
Дуда О.О.