Провадження №2/748/780/14
Єдиний унікальний № 748/2668/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2014 року Чернігівський
районний суд Чернігівської області у
складі:

головуючого судді Майбороди С.М.,

при секретарі Головач О.М.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

представника відповідача Діденка В.М..

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чернігові
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Реєстраційної служби Чернігівського
районного управління юстиції
Чернігівської області, третя особа -
Територіальна громада с. Улянівка
Чернігівського району в особі
Улянівської сільської ради
Чернігівського району та області про
визнання права власності на земельну
ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом, в
якому просила визнати за нею право
власності на земельну ділянку площею
0,0692 га, розташовану на території
садівничого товариства "Лісова Поляна"
Улянівської сільської ради
Чернігівського району та області,
кадастровий номер :04:000:2060,
мотивуючи свій позов тим, що дана
земельна ділянка належать їй на праві
приватної власності згідно державного
акту І-ЧН № 008035 від 09.09.2000 року. При
зверненні до Державного реєстратора
прав на нерухоме майно їй було
відмовлено у реєстрації прав та їх
обтяжень у зв"язку з невідповідністю
вимогам, а саме в державному акті
містяться виправлення в написанні
по-батькові власника земельної
ділянки. Дані обставини позбавляють
позивача можливості реєстрації її
права власності на земельні ділянки в
Єдиному реєстрі прав власності на
нерухоме майно.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримала та просила
його задовольнити, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві,
зазначивши, що позивач позбавлена
можливості іншим чином оформити та
зареєструвати своє право власності.

Представник відповідача в судовому
позов визнав в повному обсязі та не
заперечував проти його задоволення,
зазначивши, що внесення відповідних
підчисток до державного акту є
недопустими і у зв»язку з цим вони не
мають можливості зареєструвати право
власності позивача на земельну
ділянку.

Третя особа - Улянівська сільська рада
Чернігівського району в судове
засідання явку свого представника не
забезпечила, надавши заяву про розгляд
справи у відсутності представника.

Заслухавши сторін, дослідивши письмові
матеріали справи, судом встановлено
наступне.

Рішенням Улянівської сільської ради
Чернігівського району та області № 69
від 24.11.1999 року було вирішено передати
безкоштовно в приватну власність для
садівництва ОСОБА_4 земельну ділянку
площею 0,07 га в садівничому товаристві
"Лісова галявина". ( а.с.6)

На підставі Державного акту І-ЧН № 008035
зареєстрованого 09.09.2000 року в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею за № 9226
ОСОБА_3 належить земельна ділянка
площею 0,07 га, розташована на території
садівничого товариства "Лісова
галявина" Улянівської сільради. (а.с.5).

Відповідно до витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку земельна ділянка кадастровий
номер :04:000:2060 розташована в
садівничому товаристві "Лісова поляна"
НОМЕР_1 Улянівської сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області та належить ОСОБА_3. ( а.с.9)

Згідно рішення Улянівської сільської
ради Чернігівського району
Чернігівської області № 69 від 06.02.2014
року, було вирішено внести зміни в
рішення виконкому Улянівської
сільської ради № 69 від 24.11.1999 року "Про
приватизацію земельних ділянок",
виклавши пункт "в" в такій редакції : для
садівництва ОСОБА_3 - 0,07 га "Лісова
поляна". ( а.с.7)

Крім того, у вищевказаному державному
акті було допущено виправлення в графі
по-батькові власника з "Никифорівна"
виправлено на "Нікифорівна", що
встановлено також під час огляду
оригіналу державного акту в судовому
засіданні.

23 травня 2014 року рішенням Державного
реєстратора прав на нерухоме майно №
13267775 ОСОБА_3 було відмовлено у
державній реєстрації права власності у
зв"язку з не відповідністю поданих
документів вимогам, а саме : в
Державному акті на право приватної
власності на землю міститься
виправлення (підчистка) в написанні
по-батькові власника земельної
ділянки. ( а.с.24)

Відповідно п. 4.1 Наказу Державного
комітету України із земельних ресурсів
№ 325 від 22.06.2009 року "Про затвердження
Інструкції про заповнення бланків
державних актів на право власності на
земельну ділянку і на право постійного
користування земельною ділянкою" та п.
2.9 Інструкції про порядок складання,
видачі, реєстрації і збереження
державних актів на право власності на
земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою та
договорів оренди землі" затвердженої
наказом Державного комітету по
земельним ресурсам від 04.05.1999 року № 43
виправлення орфографічних або
технічних помилок у бланку та
державному акті не допускаються.

У відповідності до ст. 17 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» текст
документів, що подаються для
державної реєстрації прав та їх
обтяжень, повинен бути написаний
розбірливо. Прізвище, ім'я, по батькові
фізичних осіб та їх місце проживання, а
також найменування юридичних осіб та
їх місцезнаходження повинні бути
написані повністю. Не приймаються для
державної реєстрації прав та їх
обтяжень документи з підчищеннями
або дописками, закресленими словами
та іншими не обумовленими в них
виправленнями, заповнені олівцем, а
також з пошкодженнями, які не дають
змоги однозначно тлумачити їх зміст.
Документи, що встановлюють виникнення,
перехід, припинення прав на нерухоме
майно та їх обтяжень і подаються для
державної реєстрації прав, повинні
відповідати вимогам, встановленим цим
Законом та іншими нормативно-правовими
актами.

Таким чином, позивач позбавлена
можливості відновити своє право
власності на земельну ділянку, яке
підлягає судовому захисту.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до витягу з
державного земельного кадастру та
технічної документації з землеустрою
ОСОБА_3 має у приватній власності
земельну ділянку розміром 0,0692 га,
надану для садівництва, що розташована
в садівничому товаристві «Лісова
поляна», НОМЕР_1 на території
Улянівської сільської ради
Чернігівського району та області,
кадастровий номер :04:000:2060. ( а.с.9-23)

Враховуючи встановлені обставини
справи в їх сукупності, суд приходить
до висновку, що за ОСОБА_3 слід визнати
право власності на земельну ділянку
НОМЕР_1, загальною площею 0,0692 га, що
розташована на території садівничого
товариства "Лісова поляна" Улянівської
сільської ради Чернігівського району
Чернігівської області, надану для
ведення садівництва, кадастровий номер
:04:000:2060.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215 ЦПК України,
ст.ст. 125-126 Земельного кодексу України,
ст. 392 Цивільного кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до Реєстраційної служби
Чернігівського районного управління
юстиції Чернігівської області, третя
особа - Територіальна громада с.
Улянівка Чернігівського району в особі
Улянівської сільської ради
Чернігівського району та області про
визнання права власності на земельну
ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку НОМЕР_1, загальною
площею 0,0692 га, що розташована на
території садівничого товариства
"Лісова поляна" Улянівської сільської
ради Чернігівського району
Чернігівської області, надану для
ведення садівництва, кадастровий номер
:04:000:2060.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області через
Чернігівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особами, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
С.М.Майборода