Провадження № 2/522/3208/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Івченка В.Б.,

при секретарі - Січінава М.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс»
«Порто-Франківський» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

КП «Житлово-комунальний сервіс»
«Порто-Франківський» звернулося до
суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги у розмірі
11336,79 грн. та судових витрат у розмірі
214,6 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що
відповідачі зареєстровані та
проживають в АДРЕСА_1 знаходиться на
балансі КП «Житлово-комунальний
сервіс» «Порто-Франківський». Свої
обов'язки КП «Житлово-комунальний
сервіс» «Порто-Франківський»
виконувало в повному обсязі. В
порушення своїх обов'язків відповідачі
несвоєчасно вносять оплату за надані
послуги. У зв'язку з тим, що ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 в добровільному порядку
не бажають погасити заборгованість, КП
«Житлово-комунальний сервіс»
«Порто-Франківський» був вимушений
звернутися до суду з вказаним позовом.

Представник позивача в судовому
засіданні позовну заяву підтримав та
просив задовольнити позовні вимоги у
повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовну заяву позивача не
визнали, оскільки нарахування
заборгованості по сплаті за
житлово-комунальних було здійснено за
послуги, які позивачем не надавалися, а
тому просили у задоволенні позовних
вимог відмовити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилась, належним чином про дату та
місце судового засідання
повідомлялась, про причини неявки суд
не повідомила.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що у
задоволенні позовних вимог
Комунальному підприємству
«Житлово-комунальний сервіс»
«Порто-Франківський» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги необхідно
відмовити з наступних підстав.

Судом в судовому засіданні
встановлено, що відповідачі проживають
в АДРЕСА_1. На ОСОБА_1 відкрито особовий
рахунок НОМЕР_1. Будинок АДРЕСА_1 в м.
Одесі обслуговується КП «ЖКС
«Порто-Франківський».

Згідно з п. 1.3. Статуту Комунального
підприємства «ЖКС
«Порто-Франківський» (КП «ЖКС
«Порто-Франківський»), затвердженого
рішенням Одеської міської ради № 1449-V
від 04.07.2007 року, засновником КП «ЖКС
«Порто-Франківський» є Одеська міська
рада. Відповідно до рішення Одеської
міської ради від 05.04.2007 року №1165-V «Про
реорганізацію комунальних
підприємств» КП «ЖКС
«Порто-Франківський» є
правонаступником КП «ДЄЗ «Жовтневе» та
КП «ДЄЗ «Центральне».

Згідно з Рішенням Одеської міської
ради №1173-V від 05.04.2007 року «Про
визначення виконавців
житлово-комунальних послуг у м. Одесі»
визначено КП ЖКС «Порто-Франківський»
виконавцем послуг у житловому фонді
комунальної власності територіальної
громади м. Одеси з надання послуг з
утримання будинків і споруд,
прибудинкових територій, в тому числі
внутрішньобудинкових мереж водо-,
теплопостачання та водовідведення.

КП ЖКС «Порто-Франківський» здійснює
функції виконавця робіт з утримання
будинків, споруд, прибудинкових
територій відповідно до додатку до
рішення виконавчого комітету Одеської
міської Ради від 28.10.2008 року №1212 -
прибирання прибудинкових територій,
сходових кліток, підвалів, технічних
поверхів та покрівель, технічне
обслуговування ліфтів, обслуговування
систем диспетчеризації, підтримання у
робочому стані систем у ліфті біля
входу до ліфта та біля телефону
диспетчера, технічне обслуговування
внутрішньо будинкових систем тепло-,
водопостачання, водовідведення і
зливної каналізації, несучих та
захисних конструкцій, дератизація,
дезінсекція, обслуговування
димовентиляційних каналів, поточний
ремонт інженерних систем та технічних
пристроїв будинків та елементів
зовнішнього благоустрою, підготовка до
експлуатації в осінньо-зимовий період,
експлуатація номерних знаків,
освітлення місць загального
користування, електроенергія ліфтів та
ін.), приймає на баланс житлові будинки,
їх інженерне обладнання, укладає
договір з ремонтно-експлуатаційними
підприємствами, енерго-,
водопостачальними й іншими
спеціалізованими організаціями, які
забезпечують функціонування систем
життєзабезпечення будинків і
прилеглої території. Тарифи
(нормативні витрати, пов'язані з
утриманням будинку і споруд та
прибудинкової території)
розраховуються окремо за кожним
будинком залежно від запланованих
кількісних показників фактичного
надання послуг з урахуванням
забезпечення належного
санітарно-гігієнічного,
протипожежного, технічного стану
будинків і споруд та прибудинкових
територій з урахуванням типового
переліку послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій.

До жовтня 2008р. КП ЖКС
«Порто-Франківський» на договірних
засадах здійснювало функції замовника
послуги по водопостачанню та
водовідведенню для населення.

Також КП ЖКС «Порто-Франківський» на
договірних засадах здійснює функції
замовника послуги по збиранню та
вивезенню твердих побутових відходів
(сміття) мешканців будинків, які
перебувають на балансі КП ЖКС
«Порто-Франківський».

Відповідно до постанови Кабінету
Міністрів України від 1 серпня 1996 р. № 879
«Про встановлення норм користування
житлово-комунальними послугами
громадянами, які мають пільги щодо їх
оплати», громадянам, які відповідно до
законодавства мають пільги щодо оплати
житлово-комунальних послуг, зазначені
пільги надаються в межах певних норм,
серед яких зокрема: плата за
користування житлом - 21 кв.м загальної
площі на одну особу і додатково 10,5 кв.м
на сім'ю.

Згідно акту мешканців дому за адресою:
АДРЕСА_1 мешканці дому є споживачами
комунальних послуг, які надані КП «ЖКС
«Порто-Франківський», за які щомісячно
проводяться нарахування СДТП, але зі
всього переліку - підтверджують
прибирання прибудинкових територій та
колективне освітлення.

У 2013 році виконувалось часткове
прибирання чердачного приміщення, за
виключенням приміщення, розташованого
над квартирами №№13, 14 (придбали лише
старі кровельні металеві листи).

Мешканці парадної за свій рахунок
змінили ліхтар над парадною до 15,0 м.2,
здійснили ремонт даху з використанням
сучасних матеріалів (єврорубероїд,
гідроізоляція тощо).

Підготовка до осінньо-зимового
періоду, огляд аварійних ділянок
будинку не проводився.

Нарахування на ремонт дому
здійснюються неаргументовано..

Неодноразові звернення до служб
позитивних результатів не дають.

Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом;

Відповідно до ст. 525 ЦК України не
допускається одностороння відмова від
виконання зобов'язання, крім випадків,
передбачених законом або договором.

Враховуючи те, що послуги КП
«Житлово-комунальний сервіс»
«Порто-Франківський» мешканцям дому
АДРЕСА_1 не надавались, однак
нарахування по сплаті за
житлово-комунальні послуги
проводились, суд вважає, що у
задоволенні позову Комунального
підприємства «Житлово-комунальний
сервіс» «Порто-Франківський» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, необхідно відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.
68 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги", ст.ст.
525, 526 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 57-61, 169,
212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог
Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
Порто-Франківський» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги у розмірі
11336 (одинадцять тисяч триста тридцять
шість) гривень 79 (сімдесят дев'ять)
копійок - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк апеляційної скарги з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси
Івченко
В.Б.