Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/3755/14-ц
Провадження №: 2/332/1080/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2014 р.
м. Запоріжжя

Заводський районний суд міста
Запоріжжя у складі:

головуючого - судді: Федоренка О.І.,

при секретарі: Педак С.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом
в уточненому варіанті якого зазначила,
що 22.05.2014 року вона придбала квартиру
АДРЕСА_1 у ОСОБА_3. Згідно договору
купівлі-продажу квартири продавець
гарантував до 10.06.2014 року знятись з
реєстраційного обліку у
вищезазначеній квартирі та зняти з
реєстраційного обліку у квартирі
членів своєї сім'ї та інших осіб.
Пізніше з'ясувалося, що у зазначеній
квартирі залишилася зареєстрованою
ОСОБА_2, колишня власниця квартири
АДРЕСА_1, яка 26.03.2013 року продала свою
квартиру ОСОБА_3 ОСОБА_2 не є членом
сім'ї позивача, її місцезнаходження
позивачу невідоме, особистих речей і
документів відповідачки в квартирі
немає і взагалі квартирою не
цікавиться. У зв'язку з тим, реєстрація
відповідача у квартирі перешкоджає
власнику в повній мірі реалізовувати
право власності, позивачка просить
визнати відповідачку такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Представник позивача до суду не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи за його відсутністю, позовні
вимоги підтримує та просить їх
задовольнити. Відповідач, повідомлена
належним чином до суду двічі не
з'явилася, у зв'язку з чим суд вирішує
справу на підставі наявних у ній даних
і доказів (постановляє заочне рішення).

Перевіривши докази, суд встановив
певні юридичні факти та відповідні ним
правовідносини.

Відповідно до ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог або
заперечень.

З матеріалів справи встановлено, що
позивач є власником квартири АДРЕСА_1
(а.с.6-8). Згідно довідки №1481 від 02.07.2014
року за вищезазначеною адресою до
теперішнього часу зареєстрована
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

У відповідності до ч.9 ст.110 ЦПК України
позови до відповідача місце проживання
якого невідоме пред'являються за
останнім відомим його місцем
проживання. Останнє відоме місце
проживання відповідачки є м. Запоріжжя.

Відповідно до ст.317 ЦК України,
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном. Відповідно до ст.319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону. Згідно до
ст.321 ЦК України, право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Стаття 71 ЖК України встановлює порядок
збереження жилого приміщення за
тимчасово відсутніми особами,
встановлюючи певні підстави для цього.
Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин більш
шістьох місяців, цей термін за заявою
відсутнього може бути продовжений.
Оскільки відповідач за вказаною
адресою відсутній більш шістьох
місяців та судові не надано доказів
його відсутності з поважних причин, суд
вважає, що він, згідно до ст.72 ЖК України
втратив право користування жилим
приміщенням у вищезазначеному будинку.

На підставі вищенаведеного, суд вважає,
що позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.71,72 ЖК УРСР, ст.ст.317,319,321,
ЦК України, ст.ст.10,14,57-60,81,
88,169,208-209,212-215,218,224-225,228,294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
за письмовою заявою відповідача
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
О.І. Федоренко