Провадження №2/512/212/14
Справа №512/416/14-ц
30 липня 2014 року Савранський районний
суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Бростовської Н.О.,
секретаря - Пустовіт С.П.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Саврань,
Савранського району, Одеської області,
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, третя особа
на стороні відповідача - Савранський
районний сектор Головного управління
Державної міграційної служби України в
Одеській області, про визнання
відповідачів такими, що втратили право
користування житловим будинком, та
зняття їх з реєстраційного обліку,
07.05.2014р. ОСОБА_1 звернувся до суду з
вказаним позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3,
мотивуючи вимоги тим, що він є
власником житлового будинку АДРЕСА_1
Савранського району, Одеської області,
в якому крім нього з дружиною ОСОБА_4 та
пасинком зареєстровані ще його колишня
дружина ОСОБА_2 з дочкою ОСОБА_3, яка у 1995
році в результаті сімейної сварки
забрала дочку і добровільно пішла з
дому. З того часу вона з дочкою
проживала за іншою адресою, а в грудні
1998 році ОСОБА_1 розірвав з
відповідачкою ОСОБА_2 шлюб. Позивач
також вказує, що починаючи з 1995 року і
по теперішній час відповідачки жодного
разу не проживали у вказаному
житловому будинку, відповідачка ОСОБА_2
з ним не спілкується і не давала
можливості підтримувати з дочкою
стосунки; від сторонніх людей йому
стало відомо, що ОСОБА_2 співмешкає з
іншим чоловіком, влаштувала своє
особисте життя, дочка ІНФОРМАЦІЯ_4.
набула повноліття. У 2007 році позивач
зареєстрував шлюб з ОСОБА_4, з якою і
проживають у цьому будинку по
теперішній час. Позивач після
розірвання шлюбу пропонував своїй
колишній дружині ОСОБА_2 знятися разом
з дочкою з реєстраційного обліку з його
будинку, однак вона відмовилася.
Реєстрація місця проживання
відповідачів в будинку позивача
позбавляє його, як власника будинку,
можливості в повній мірі ним володіти і
розпоряджатися, що змусило його
звернутися до суду з позовом, в якому
просить визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими,
що втратили право користування
вказаним житловим будинком, та зняти їх
з реєстраційного обліку (а.с.2-3).
В судовому засіданні позивач позов
підтримав, просив його задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися повторно, про дату, час та
місце розгляду справи були повідомлені
належним чином (а.с.24, 25, 29), про причини
своєї неявки суд не повідомили,
письмове заперечення проти позову, а
також заяви про розгляд справи за їх
відсутністю не надали.
Представник третьої особи - завідувач
Савранським РС ГУДМС України в
Одеській області в судове засідання не
з'явився, подав до суду заяву про
розгляд справи без його участі,
зазначивши, що зняття з реєстраційного
обліку громадян ОСОБА_2 і ОСОБА_3 буде
здійснено після надання до
Савранського РС ГУДМС підстав,
передбачених ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» (а.с.28).
Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України у разі
повторної неявки в судове засідання
відповідача, повідомленого належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення).
Також ч.1 ст.224 цього Кодексу
встановлено, що у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло заяви про розгляд справи за
його відсутності або якщо повідомлені
ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Тому, враховуючи повторну неявку
відповідачів, повідомлених належним
чином, згоду позивача на ухвалення
заочного рішення та вищенаведені
положення закону, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній доказів з
постановленням заочного рішення.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
показання свідків, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Згідно роз'яснень, що містяться у п.74
листа Верховного Суду України від
26.05.2001р. «Правові позиції щодо розгляду
судами окремих категорій судових справ
(Житлове право)», при вирішенні спорів,
пов'язаних із користуванням жилими
приміщеннями в будинках і квартирах,
належних громадянам на праві приватної
власності (про виселення, право
користування тощо), слід виходити з
норм глави 6 розділу III ЖК про
користування жилими приміщеннями в
будинках (квартирах) приватного
житлового фонду.

Так, відповідно до ст.163 цієї глави ЖК
України у разі тимчасової відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою, пунктами
1 і 5 частини третьої і частиною
четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст.71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку (ст.72 ЖК України).

Також за правилами ст.7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця проживання
особи здійснюється, зокрема, на
підставі судового рішення, яке набрало
законної сили, про позбавлення права
користування житловим приміщенням.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є
власником житлового будинку, який
знаходиться за адресою Одеська
область, АДРЕСА_2, що підтверджується
Свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно від 26.06.2014р., індексний
номер 23552725, виданим Реєстраційною
службою Савранського районного
управління юстиції в Одеській області
(а.с.32), державна реєстрація прав на
вказаний житловий будинок за позивачем
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
26.06.2014р., індексний номер витягу 23552752,
виданим Реєстраційною службою
Савранського РУЮ в Одеській області
(а.с.33).

Позивач і відповідачка ОСОБА_2
знаходились у зареєстрованому шлюбі,
якій 23.12.1998р. було розірвано, що
підтверджується Свідоцтвом про
розірвання шлюбу серії НОМЕР_1, виданим
Відділом реєстрації актів
громадянського стану Савранського
району Одеської області (а.с.7).

29.12.2007р. позивач уклав шлюб з ОСОБА_4, про
що виконкомом Вільшанської сільської
ради Савранського району Одеської
області видано Свідоцтво про шлюб
серії НОМЕР_2 від 29.12.2007р. (а.с.10).

Також встановлено, що у вищевказаному
житловому будинку зареєстровані
позивач (а.с.5), його дружина ОСОБА_4 і
пасинок ОСОБА_5 (а.с.11), а також колишні
члени сім'ї позивача - відповідачі
колишня дружина ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, яка ІНФОРМАЦІЯ_4. набула
повноліття (а.с.20).

З пояснень позивача в судовому
засіданні вбачається, що у 1995 році його
колишня дружина відповідачка ОСОБА_2
після сімейної сварки забрала свої
особисті речі і разом з дочкою ОСОБА_3
залишила його та пішла добровільно з
дому, в якому вони разом проживали, а
саме за адресою АДРЕСА_2, Савранського
району. Згодом вони розірвали шлюб, з
того часу вона з дочкою за вказаною
адресою не проживають, у нього є інша
сім'я, з якою він і проживає у цьому
будинку. Про те, за якою адресою
проживає його колишня дружина та дочка
він довідався з виконавчого листа, за
яким він сплачував аліменти на користь
повнолітньої дочки на період її
навчання в Московському державному
автомобільно - дорожньому інституті.

Згідно показань допитаних у судовому
засіданні свідків ОСОБА_6 і ОСОБА_4
також вбачається, що відповідачі
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 дійсно не проживають у
вказаному житловому будинку з 1995 року
без поважних причин, їх особистих речей
у будинку також немає.

Згідно довідок №№208, 209, 210 від 17.04.2014р.,
виданих Вільшанською сільською радою
Савранського району Одеської області,
до складу сім'ї позивача входять
дружина ОСОБА_4 і пасинок ОСОБА_5, які
зареєстровані і проживають за адресою
АДРЕСА_2 (а.с.11); колишня дружина ОСОБА_2 і
дочка ОСОБА_3 з 1995 року вибули та за
місцем реєстрації не проживають, їх
місце перебування не відоме (а.с.12).

Крім того, як вбачається з виконавчого
листа, виданого Апеляційним судом
Одеської області 06.07.2011р. по справі
№2-299/10, згідно якого з позивача на
користь повнолітньої дочки ОСОБА_3 було
стягнуто аліменти в розмірі 300грн.
щомісячно на період її навчання, адреса
проживання останньої зазначена в
АДРЕСА_3, Одеської області (а.с.16).

За таких обставин, під час судового
розгляду не встановлено будь-яких
обставин, які б свідчили про наявність
поважних причин неможливості
проживання відповідачів за своєю
зареєстрованою адресою АДРЕСА_2,
Савранського району, Одеської області,
а тому оцінюючи встановлені обставини
справи та відповідні їм норми закону,
суд вважає, що позовні вимоги про
визнання ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування житловим
будинком АДРЕСА_1, Савранського району,
Одеської області, та зняття їх з
реєстраційного обліку підлягають
задоволенню, оскільки достовірно
встановлено, що відповідачі більше
шести місяців, а саме 19 років відсутні
за місцем своєї реєстрації і підстав,
передбачених ч.3 ст.71 ЖК України, для
продовження терміну зберігання за ними
права користування вказаним житловим
будинком, який належить позивачу на
праві власності, не встановлено, їх
особистих речей у ньому немає, що
свідчить про втрату ними інтересу до
цього будинку, як до свого постійного
місця проживання, тому відповідачі
підлягають визнанню такими, що
втратили право користування вказаним
житловим будинком.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.71, 72, 163 ЖК України, ч.1 ст.7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», ст.ст.3, 15, ч.4 ст.169, ч.3 ст.208,
ст.ст.209, 212-215, ч.1 ст.224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, третя
особа на стороні відповідача -
Савранський районний сектор Головного
управління Державної міграційної
служби України в Одеській області, про
визнання ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування житловим
будинком, та зняття їх з реєстраційного
обліку, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, і ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, які зареєстровані в
житловому будинку, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_2, Савранського району,
Одеської області, такими, що втратили
право користування житловим будинком
АДРЕСА_1, Савранського району, Одеської
області.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, і ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, які зареєстровані за
адресою АДРЕСА_2, з реєстраційного
обліку вказаного місця проживання.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано до
Савранського районного суду Одеської
області протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення (ст.228 ЦПК
України).

Відповідно до ч.3 ст.231 ЦПК України у
результаті розгляду заяви про перегляд
заочного рішення суд може своєю
ухвалою: 1) залишити заяву без
задоволення; 2) скасувати заочне
рішення і призначити справу до
розгляду в загальному порядку.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому цим
кодексом. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення (ч.4 ст.231 ЦПК України).

Заочне рішення суду набирає законної
сили після закінчення десятиденного
строку для подання заяви про перегляд
заочного рішення, якщо таку заяву не
було подано. У разі подання заяви про
перегляд заочного рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду цієї заяви Савранським
районним судом Одеської області (ч.1
ст.223, ст.233 ЦПК України).

СУДДЯ (підпис)

Суддя Савранського районного

суду Одеської області

Бростовська Н.О.