Справа № 545/2069/14-ц
Провадження № 2/545/1054/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" липня 2014 р. Полтавський
районний суд Полтавської області у
складі :

головуючого - судді Гальченко
О.О.,

при секретарі
Перепадченко Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Кротенківської сільської
ради Полтавського району про
визнання права власності на спадкове
нерухоме майно, -

В С Т
А Н О В И В :

Позивачі 02.06.2014 року звернулися до
суду із позовом до відповідача про
визнання права власності на спадкове
нерухоме майно, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла їх матір -
ОСОБА_3.

Після її смерті в АДРЕСА_1, залишилось
спадкове нерухоме майно : садовий
будинок з господарськими будівлями, що
складається в цілому з : садового
будинку літ. «А-2» (загальна площа - 37,7
кв.м.), навісу літ. «а», вбиральні літ.
«Б», сараю літ. «Б1», літнього душу (
тимчасового ) літ. «В», воріта з
хвірткою № 1, огорожі - № 2,
вимощення 1 та земельної ділянки
загальною площею 0,0607 га. для ведення
садівництва.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть,
виданим Центральним ВРАЦС
Полтавського МУЮ юстиції 22.11.2005 року.

За життя померла заповіту не залишила.

Вони є єдиними спадкоємцями на все
майно, що належало ОСОБА_3, інших
спадкоємців, окрім них немає, в тому
числі і таких, які б мали право на
обов»язкову частку в спадковому майні.

Після смерті матері вони звернулися до
Четвертої Полтавської державної
нотаріальної контори для оформлення
спадкових прав на нерухоме майно, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

В нотаріальній конторі їм повідомили
про те, що свідоцтво про право на
спадщину на спадковий садовий будинок
не може бути видано в зв»язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа на ім»я спадкодавця.

За життя померла не оформила право
власності на належний їй садовий
будинок, оскільки будинок будувався у
1990 році та на той час не було потреби у
його оформленні.

На спадкову земельну ділянку, яка
належала померлій згідно Державного
акту на право приватної власності на
землю серії І-ПЛ № 054169, виданого
Кротенківською сільською радою 21.03.1995
року та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 118,
державним нотаріусом Четвертої
Полтавської ДНК 24.09.2008 року було видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом, зареєстровано в реєстрі за №
1-1179 та свідоцтво про право на спадщину
за законом від 24.09.2008 року,
зареєстровано в реєстрі за № 1-1177,
згідно яких вони - доньки померлої
ОСОБА_3, отримали у спадщину, кожна по 12
частині, земельну ділянку загальною
площею 607 кв.м., переданої для ведення
садівництва, що знаходиться в АДРЕСА_1.

На підставі свідоцтв на спадщину за
законом, виданих державним нотаріусом
Четвертої Полтавської ДНК отримали
Державний акт на право власності на
спадкову земельну ділянку, виданий
Кротенківською сільською радою 04.02.2010
року та зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постіййного користування землею,
договорів оренди землі за № 3,
згідно якого земельна ділянка
загальною площею - 0,0607 га. в АДРЕСА_1
належить їм на праві спільної частової
власності по 1/2 частині за кожним.

Згідно довідки від 05.05.2014 року,
виданої виконкомом Кротенківської
сільської ради, спадкові земельна
ділянка та розташований на ній садовий
будинок знаходяться в АДРЕСА_1. Адреса
змінена рішенням 23 сесії
Кротенківської сільської ради 6
скликання від 24.04.2013 року.

Згідно абзацу 2 п. 3.1.
«Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних ( садибних ) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських ( присадибних ) будівель
і споруд, прибудов до них, громадських
будинків та будівель і споруд
сільськогосподарського призначення І
та II категорій складності, які
збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж»,
затвердженого Наказом Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України 19.03.2013 № 95,
зареєстрованого Мін»юстом України
15.04.2013 за № 612/23144. Документом, який
засвідчує відповідність закінчених
будівництвом будівництвом до 05.08.1992
року індивідуальних ( садибних )
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських ( присадибних )
будівель і споруд, прибудов до них, які
не підлягають прийняттю в
експлуатацію, вимогам законодавства,
будівельних норм, державних стандартів
і правил, зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
інвентаризації.

Спадковий садовий будинок збудований у
1990 році, а отже не належить до
самовільного будівництва та не
підлягає прийняттю в експлуатацію.

На даний час оформити спадщину не
можливо в зв»язку зі смертю
спадкодавця.

Згідно ст. 346 ЦК України, право
власності припиняється у разі і смерті
власника.

Згідно архітектурно-будівельного
висновку КП «БТІ та містобудування
Полтавського району» встановлено, що
будівлі розташовані на ділянці без
відхилень Державних будівельних норм
України. Загальний стан будинку
відповідає вимогам діючих на даний час
державних будівельних норм, а отже,
згідно технічного паспорта є
придатними для подальшої експлуатації
за призначенням.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця...

Згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки
у спадщині кожного із спадкоємців за
законом є рівними.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України,
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спащини.

Згідно ч. 1 ст. 1278 ЦК України, частки
кожного спадкоємця у спадщині є
рівними, якщо спдодавець у заповіті сам
не розподілив спадщину між ними.

Таким чином, в зв»язку з
неможливістю реалізувати свої
спадкові права, вони вимушені
звернутися до суду з даним позовом. При
цьому, це не порушує права, свободи та
охоронювані законом інтереси інших
осіб.

Прохали визнати за ними право
спільної часткової власності на
садовий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, що в цілому
складається з : садового будинку літ.
«А-2» ( загальна площа - 37,7 кв.м. ), навісу
літ. «а», вбиральні літ. «Б», сараю
літ. «Б1», літнього душу ( тимчасового )
літ. «В», воріт з хвірткою № 1,
огорожі № 2, вимощення - І та
знаходиться в АДРЕСА_1 по 1/2 частині за
кожною, як за спадкоємцями після смерті
ОСОБА_3.

В судове засідання сторони у
справі не з»явилися, надавши суду
заяви про розгляд справи в їх
відсутності. Позивачки позов
підтримали, прохали задовольнити ( а.
с. 24 ). Представники : відповідача -
Кротенківської сільради Полтавського
району, та третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог - Четвертої
Полтавської держнотконтори не
висловили заперечень щодо позову ( а.
с. 30, 31, 33 ). Тому, суд вважає за
можливе розгляд справи по суті у
відсутності не з»явившихся, належно
повідомлених сторін по наявним
матеріалам справи та за наявності
від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини
на які послалися в позові позивачки
і вони підтверджуються матеріалами
справи на а. с. 5 - 19.

Суд, дослідивши докази, якими
обґрунтовується позов, вважає, що
позов підлягає задоволенню
відповідно до ст. 392 ЦК України, так як
власник майна може пред»явити позов
про визнання його права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності. Та відповідно до ст. 1261 ЦК
України, у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця...

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294
ЦПК України, ст. 392, 1261 ЦК України,
суд, -

В И
Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
порядку спадкування за законом після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року матері -
ОСОБА_3 право по 1/2 частині за кожною
на садовий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, що в цілому
складається з : садового будинку літ.
«А-2» ( загальна площа - 37,7 кв.м. ), навісу
літ. «а», вбиральні літ. «Б», сараю
літ. «Б1», літнього душу ( тимчасового )
літ. «В», воріт з хвірткою № 1,
огорожі № 2, вимощення - І, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення надруковано суддею в
нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О.
Гальченко