Заводський районний суд м. Миколаєва
Справа № 2/487/3159/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02.10.2014
Заводський районний суд м. Миколаєва у
складі

головуючого судді
Разумовської О.Г.,

при секретарі
Кожину В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Товарна
біржа «Нерухомість-Центр», про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, третя особа - Товарна біржа
«Нерухомість-Центр» про визнання
договору № 1/223 купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладеного 28. 08. 2003 на
Товарній біржі «Нерухомість-Центр» між
ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 - з
іншої, дійсним. Позивач свої вимоги
мотивував тим, що сторонами виконано
всі умови за вказаним договором,
нерухомість передано, оплату отримано,
однак договір нотаріально посвідчений
не був. Зазначені обставини стали
підставою для звернення позивача до
суду з позовом.

До судового засідання позивач не
з'явився, до суду надіслав заяву, в якій
просив справу розглядати за його
відсутності, позовні вимоги підтримав,
обставини, викладені в позові,
підтвердив, просив суд позов
задовольнити.

В судове засідання відповідач,
представник третьої особи не з'явилися.
До суду надійшла заява від імені ОСОБА_2
про слухання справи за його
відсутності, в якій останній позовні
вимоги визнав, проти задоволення
позову не заперечував.

Суд, дослідивши письмові матеріали
справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 28. 08. 2003 на
Товарній біржі «Нерухомість-Центр» між
ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 - з
іншої, було укладено договір № 1/223
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Даний договір було зареєстровано в КП
«Миколаївське МБТІ» 02. 09. 2003 за
реєстровим № 15935, про що свідчить
реєстраційне напис на вказаному
договорі.

Всі умови договору сторонами були
виконані в повному обсязі, але
нотаріально договір посвідчено не
було.

Дані обставини і стали підставою для
звернення до суду з даним позовом.

Відповідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, що діяв
на час укладення договору, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

В цьому разі наступне нотаріальне
оформлення угоди не вимагається..

На підставі викладеного суд дійшов
висновку про наявність підстав для
задоволення позову та визнання
укладеного між сторонами договору
купівлі-продажу дійсним, а тому позовні
вимоги підлягаю задоволенню.

Вимог про відшкодування відповідачем
понесеного судового збору позивачем не
зазначалося.

Керуючись ст. ст. 208-218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Товарна біржа
«Нерухомість-Центр», про визнання
договору купівлі-продажу дійсним
задовольнити.

Визнати договір № 1/223 купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений 28. 08. 2003 на
Товарній біржі «Нерухомість - Центр»
між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 -
з іншої, дійсним, та зареєстрований в КП
«Миколаївське МБТІ» за реєстровим №
15935 від 02. 09. 2003, дійсним з моменту
укладення.

Рішення набирає законної сили через 10
днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області через Заводський районний суд
м. Миколаєва в строк та порядок,
передбачені ст. ст. 294-296 ЦПК України.

Суддя
О.Г.Разумовська