Справа № 303/5402/14-ц
№2/303/2937/14
Номер стат. звіту - 46
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
29 вересня 2014 року
Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області у складі
головуючої судді Гутій О.В., при
секретарі Фозекош І.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Мукачево цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Мукачівської міської ради про виділ
частки у спільній сумісній власності
та визнання права власності на 1/2
частку земельної ділянки,-
Позивач звернулася в суд із зазначеним
позовом до Виконавчого комітету
Мукачівської міської ради про виділ
частки у спільній сумісній власності
та визнання права власності на 1/2
частку земельної ділянки.
Позов мотивує тим, що 07 жовтня 2000 року
ОСОБА_3 подарував позивачу 1/2 частину
будинку, що знаходиться в м. Мукачево,
АДРЕСА_1 Закарпатської області. Цей
цілий жилий будинок літ.А, розташований
на земельній ділянці площею 1075 кв.м.,
побудований з саману, жила площа якого
становить 19.80 кв.м., загальна площа 44.80
кв.м., до будинку примикають такі
будівлі та споруди: літня кухня літ.Б,
сарай літ.В, вбиральня літ.Ж, котельня
літ.З, споруди №1-2, мощення І. Даний факт
підтверджується Договором дарування
від 07.10.2000 року. 30.12.2003 року між
позивачкою та ОСОБА_3 було укладено
договір довічного утримання,
відповідно до якого останній передає
позивачу 1/2 частину будинку, що
знаходиться в м. Мукачево, АДРЕСА_1
Закарпатської області. Цей будинок
літ.А побудований з саману,
розташований на земельній ділянці
площею 600 кв.м., що містить одну кімнату
житловою площею 19.80 кв.м., загальна
площа будинку становить 44.80 кв.м., крім
того, підвал 13.40 кв.м., до будинку
примикають такі будівлі та споруди:
літня кухня літ.Б, сарай літ.В,
вбиральня літ.Ж, котельня літ.З, поруди
№1-2, мощення І. Згідно державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯД № 537952 від 20.12.2007 року позивач -
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є співвласниками
земельної ділянки загальною площею 0,1075
га, розташованої за адресою: м.
Мукачево, АДРЕСА_1, Закарпатської
області. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
від 16.08.2014 року, підтверджується факт,
що на час смерті ОСОБА_3 за адресою: м.
Мукачево, АДРЕСА_1 був зареєстрований
один померлий. Після смерті ОСОБА_3
позивач набула право власності на 1/2
частину вказаного житлового будинку та
стала його одноосібним власником, що
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на майно. Оскільки
договір довічного утримання від 30.12.2003
року не містить положень про земельну
ділянку, на якій знаходиться 1/2 частина
житлового будинку, що належала ОСОБА_3,
тому позивач не може зареєструвати за
собою право власності на частину
земельної ділянки та змушена
звертатись до суду.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлялася належним чином,
проте подала до суду заяву про розгляд
справи у її відсутності.
Представник позивача ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явилася, про час та місце
розгляду справи повідомлялася
належним чином, проте подала до суду
заяву про розгляд справи у її
відсутності, позовні вимоги просила
задоволити в повному обсязі, проти
заочного розгляду справи не
Представник відповідача Виконавчого
комітету Мукачівської міської ради в
судове засідання не з'явився, про час та
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, про причини неявки суд
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов слід
задоволити з наступних підстав.
Згідно договору дарування від 07
жовтня 2000 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1
1/2 частину будинку, що знаходиться в м.
Мукачево, АДРЕСА_1 Закарпатської
області. Цей цілий жилий будинок літ.А,
розташований на земельній ділянці
площею 1075 кв.м., побудований з саману,
жила площа якого становить 19.80 кв.м.,
загальна площа 44.80 кв.м., до будинку
примикають такі будівлі та споруди:
літня кухня літ.Б, сарай літ.В,
вбиральня літ.Ж, котельня літ.З, споруди
№1-2, мощення І (а.с.8).
30.12.2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було
укладено договір довічного утримання,
відповідно до якого останній передає
позивачу 1/2 частину будинку, що
знаходиться в м. Мукачево, АДРЕСА_1
Закарпатської області. Цей будинок
літ.А побудований з саману,
розташований на земельній ділянці
площею 600 кв.м., що містить одну кімнату
житловою площею 19.80 кв.м., загальна
площа будинку становить 44.80 кв.м., крім
того, підвал 13.40 кв.м., до будинку
примикають такі будівлі та споруди:
літня кухня літ.Б, сарай літ.В,
вбиральня літ.Ж, котельня літ.З, поруди
№1-2, мощення І. (а.с.9).
Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№ 537952 від 20.12.2007 року позивач - ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 є співвласниками земельної
ділянки загальною площею 0,1075 га,
розташованої за адресою: м. Мукачево,
АДРЕСА_1, Закарпатської області (а.с.6-7).
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, про що
свідчить свідоцтво про смерть серії
НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.27).
Довідкою ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» №
факт, що на час смерті ОСОБА_3 за
адресою: м. Мукачево, АДРЕСА_1 був
зареєстрований один померлий (а.с.19).
Після смерті ОСОБА_3 позивач набула
право власності на 1/2 частину вказаного
житлового будинку та стала його
одноосібним власником, що
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на майно (а.с.10-12).
Земельна ділянка, площею 0,1075 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, яка знаходиться за
адресою : АДРЕСА_1, зареєстрована на
праві приватної власності за ОСОБА_3 та
ОСОБА_1 на підставі рішення
Мукачівської міської ради 15 сесії 5
скликання №336, згідно Витягу з
Державного земельного кадастру про
Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у праві
власності є спільною сумісною
Згідно із ст.ст. 370, 372 ЦК України у разі
виділу чи поділу частки, що є у спільній
сумісній власності вважається, що
частки співвласників є рівними, якщо
інакше не встановлено домовленістю між
Згідно ст. 89 ЗК України співвласники
земельної ділянки, що перебуває у
спільній сумісній власності, мають
право на її поділ або виділення з неї
окремої частки. Поділ земельної
ділянки, яка є у спільній сумісній
власності з виділенням частки
співвласника, може бути здійснено за
умови попереднього визначення розміру
часток, які є рівними, якщо інше не
передбачено законом або не встановлено
судом.
У відповідності до ч.1 ст. 377 ЦК України,
ч. 1 ст. 120 ЗК України до особи, яка набула
право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
Згідно ч. 3 ст. 120 ЗК України у разі
переходу права власності на будинок
або його частину від однієї особи до
іншої за договором довічного утримання
право на земельну ділянку переходить
на умовах, на яких ця земельна ділянка
належала попередньому землевласнику
Оскільки, вказана земельна ділянка
знаходиться у приватній власності двох
осіб : ОСОБА_1 та ОСОБА_3, то з переходом
права власності на 1/2 частину будинку
від ОСОБА_3 до ОСОБА_1 за договором
довічного утримання, до позивача
переходить і право власності на
частину земельної ділянки, що
знаходилась у приватній власності
Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 215-218 ЦПК України,
ст.ст. 25, 368, 370, 372 ЦК України, ст. 89,120 ЗК
України суд, -
Виділити частки земельної ділянки, яка
Закарпатської області, та є у спільній
сумісній власності ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 року та ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер
облікової картки платника податків :
НОМЕР_1, по 1/2 частці кожному.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків: НОМЕР_1, право
власності на 1/2 частку земельної,
Закарпатської області, що належить на
праві власності ОСОБА_3, внаслідок
переходу права власності на 1/2 частину
будинку за договором довічного
утримання від 30.12.2003 року.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом десяти днів з дня отримання
На рішення може бути подана апеляція
до апеляційного суду Закарпатської
області в десятиденний строк з дня
проголошення рішення через цей суд.
Рішення набирає законної сили у
порядку, встановленому ст. 223 ЦПК
України.

Головуюча
О.В. Гутій