Справа № 163/1621/14-ц
Провадження № 2/163/218/14
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2014 року Любомльський
районний суд Волинської області в
складі:

головуючого - судді Павлуся О.С.,

при секретарі Семенюк К.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Любомль цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Любомльської міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до відповідача про визнання
права власності на нерухоме майно.

Свій позов мотивує тим, що після смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
відкрилась спадщина на квартиру
АДРЕСА_1, яка йому належала на підставі
договору купівлі-продажу від 12.02.1991
року.

Ще за життя ОСОБА_2 склав заповіт на
випадок своєї смерті, яким все належне
йому майно, в тому числі квартиру
АДРЕСА_1, заповів ОСОБА_1

Стверджує, що прийняв спадщину після
смерті ОСОБА_2, фактично вступивши в
управління та володіння спадковим
майном. Однак оформити свої спадкові
права не має можливості в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на квартиру.

Разом з тим, зазначає, що згідно
договору купівлі-продажу від 05.01.1991
року він придбав квартиру АДРЕСА_2,
однак через невідповідність площі
квартири у договорі та технічному
паспорті на нерухоме майно, не може
оформити на неї право власності.

Просить визнати за ним право власності
на спадкове майно, що залишилось після
смерті ОСОБА_2, а саме на квартиру
АДРЕСА_1 та право власності за
договором купівлі-продажу від 05.01.1991
року квартиру АДРЕСА_2.

В судове засідання позивач не з'явився,
подав суду заяву про розгляд справи у
його відсутності, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Представник Любомльської міської ради
Волинської області в судове засідання
не з'явився, подав суду заяву про
розгляд справи у його відсутності, не
заперечує щодо задоволення позову.

Дослідивши письмові докази у справі,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від
19.02.1191 року, посвідченого державним
нотаріусом Любомльської державної
нотаріальної контори 12.02.1991 року № 93
ОСОБА_2 придбав квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 7).

З довідки Любомльського РС УДМС
України у Волинській області № 0721/211
від 09.04.2014 року вбачається, що ОСОБА_2
був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1
з 05.02.1988 року і до дня своєї смерті (а.с.
9).

Як вбачається з довідки Любомльської
міської ради Волинської області, на
підставі рішення міської ради від
09.09.1992 року №10 АДРЕСА_4 перейменована на
АДРЕСА_4 (а.с. 10).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
стверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 (а.с.6).

Отже, після його смерті відкрилась
спадщина на квартиру АДРЕСА_1.

Ще за життя, 25 січня 1991 року, ОСОБА_2
залишив на випадок своєї смерті
заповіт, посвідчений головним лікарем
будинку пристарілих і інвалідів
Волинського обласного туберкульозного
диспансеру 25.01.1191 року за № 1, яким все
належне йому майно, на яке буде мати
право та яке буде належати йому на день
його смерті заповів ОСОБА_1 (а.с. 6).

Фактично позивач прийняв спадщину, що
залишилась після смерті ОСОБА_2,
оскільки на час її відкриття вступив в
управління та володіння спадковим
майном, крім того має документи, які
належали на день смерті спадкодавцю.

Оформити свої спадкові права на
квартиру не має можливості в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів.

Як вбачається з копії договору
купівлі-продажу від 05.01.1991 року, між
Виконавчим комітетом Любомльської
міської ради, в особі Ющука В.П. та
ОСОБА_1 укладено договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2.
Даний договір посвідчений державним
нотаріусом Любомльської державної
нотаріальної контори 05.01.1991 року за № 29
(а.с.8).

З довідки КП «Волинське обласне бюро
технічної інвентаризації» № 5380 від
25.05.2008 року вбачається, що ОСОБА_1
належить квартира АДРЕСА_2 на підставі
договору купівлі-продажу посвідченого
05.01.1991 року № 29 Любомльською
держконторою, без реєстрації права
власності (а.с. 9).

Довідкою Любомльської міської ради №
1372 від 03.06.2014 року підтверджено, що за
адресою АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1,
його дружина - ОСОБА_4, та їх діти -
ОСОБА_5, ОСОБА_6 (а.с. 10).

Відповідно до договору купівлі-продажу
від 05.01.1991 року ОСОБА_1, придбав квартиру
АДРЕСА_2 загальною площею 50,8 кв.м., в
тому числі житлова 34,3 кв.м. Однак, як
вбачається з копій технічних паспортів
на будинок АДРЕСА_3 за 1991 рік та 2014 рік,
загальна площа квартири АДРЕСА_2
становить 34,3 кв.м., разом з тим суд
звертає увагу, що загальна площа
квартир АДРЕСА_1,АДРЕСА_2 становить 50,8
кв.м., а тому приходить до висновку, що
при зазначені загальної площі квартири
АДРЕСА_2 було допущено помилку.

Згідно ч.1 ст.334 ЦК України право
власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Частиною 3 ст. 334 ЦК України передбачено,
що право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили рішення
суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Таким чином, проаналізувавши зібрані
та досліджені в судовому засіданні
докази в їх сукупності, суд прийшов до
висновку, що слід визнати за ОСОБА_1
право власності на спадкове майно за
заповітом, що залишилось після смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме
на квартиру АДРЕСА_1 та право власності
на квартиру АДРЕСА_2.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 328, 334, 1233, 1268
ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадкове майно за заповітом, що
залишилось після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме на квартиру
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_2

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Волинської області
шляхом подання апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги на рішення суду. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя
Павлусь О.С.