справа № 619/3812/14-ц
провадження 2/619/1449/14
Н Е М У К Р А Ї Н И
08 вересня 2014 року
районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дергачі цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5
«Про визнання права власності в
порядку спадкування за законом»,-
ОСОБА_3 звернулася з позовом в
Дергачівський районний суд
Харківської області до ОСОБА_4, ОСОБА_5
про визнання права власності в порядку
спадкування за законом.
В підтвердження позову ОСОБА_3
посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер
її батько - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1. Після
його смерті залишилася спадщина, до
складу якої окрім іншого майна, входить
нерухоме майно - 1/2 частина житлового
будинку з надвірними будівлями за
За життя, право власності на зазначену
1/2 частину домоволодіння, батько
отримав на підставі Договору довічного
утримання від 07.12.2007 року,
зареєстрованого в реєстрі № 1-3698. Інша
1/2 частина домоволодіння належить
рідній сестрі померлого - ОСОБА_7, також
на підставі Договору довічного
тримання від 07.12.2007 року,
зареєстрованого в реєстрі № 1-3698.
Єдиною спадкоємицею за законом, після
смерті батька, являється - ОСОБА_3, бо
інші спадкоємці: її мати - ОСОБА_4, та
брат - ОСОБА_5, у встановленому законом
порядку, відмовилися від прийняття
спадщини, що зафіксовано у Спадковій
справі за № 518/2013, заведеної Восьмою
Харківською державною нотаріальною
Втім, звернувшись до Восьмої
Харківської державної контори з заявою
про видачу Свідоцтва про право на
спадщину на 1/2 частину будинку, у видачі
Свідоцтва їй було відмовлено.
Підставою для відмови, виходячи з
Відповіді на заяву від 13.12.2013 року №
6635/02-14, виданої державним нотаріусом
Восьмої Харківської державної
нотаріальної контори ОСОБА_8, являється
«протиріччя у реєстрації права
власності на житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1».
Суть протиріччя полягає у наступному:
відповідно до Інформаційної довідки з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно, отриманої в Реєстраційній
службі Харківського міського
управління юстиції 30.09.2013 року за №
10209583, за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстровано два окремі житлові
- на 1/2 частку будинку за реєстраційним
номером 20944394 зареєстровано право
власності за ОСОБА_7 ( рідна сестра
покійного), на підставі Договору
довічного утримання від 07.12.2007 року,
зареєстрованого в реєстрі №1-3698,
- на будинок за реєстраційним номером
16510069 зареєстровано право власності в
цілому за ОСОБА_9 (сусід покійного
батька), на підставі Договору
купівлі-продажу від 26.10.2006 року,
зареєстрованого в реєстрі № 1664.
При цьому, відповідно до тієї ж
Інформаційної довідки з Реєстру прав
власності 30.09.2013 року за № 10209583,
відсутня будь - яка інформація про
реєстрацію права власності на 1/2 частку
у праві спільної часткової власності
на житловий будинок за зазначеною
адресою на батька - ОСОБА_6, який набув
право власності, як і його рідна сестра
ОСОБА_7, 07.12.2007 року на підставі Договору
довічного утримання за реєстровим №
Це при тому, що своє право власності на
набуту 1/2 частину будинку за адресою:
АДРЕСА_1, батько 02.02.2008 року
зареєстрував в КП «Дєргачівське
міжрайонне бюро технічної
інвентаризації» за реєстраційним
номером 20944394, номер запису - 857 в книзі -
5, про що свідчить Витяг про реєстрацію
права власності на нерухоме майно №
17595273 від 02.02.2008 року.
Таким чином, виникло наступне
протиріччя: хоча її батько ОСОБА_6 і
набув та зареєстрував у встановленому
законом порядку, після смерті його
батька - ОСОБА_10, право власності на 1/2
частину житлового будинку за адресою:
АДРЕСА_1, однак дана інформація в
Державному Реєстрі речових прав на
нерухоме майно відсутня. А замість
цього, в Реєстрі міститься інформація
відносно зареєстрованого права
власності на 1/2 частину будинку за
сестрою батька - ОСОБА_7, та інформація
відносно ОСОБА_9, за яким, помилково,
зареєстровано право власності в цілому
на будинок за зазначеною адресою.
Помилка полягає у тому, що ОСОБА_9
отримав у власність будинок за адресою:
АДРЕСА_1, (окремий будинок, розташований
по сусідству напроти спірного будинку),
тоді як батько позивачки та його рідна
сестра ОСОБА_7 отримали у власність
будинок за адресою: АДРЕСА_1. Тобто,
через плутанину в нумерації будинків,
помилково зареєстровано два
самостійних домоволодінь за однією
Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явилася, в заяві просила заслухати
справу у її відсутність, на задоволенні
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явилися, в заяві просили
заслухати справу у їх відсутність, не
заперечують проти задоволення позову.
Суд, дослідивши представлені докази по
справі, вважає позов таким, що підлягає
Судом було встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3
помер батько позивачки - ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті
залишилася спадщина, до складу якої
окрім іншого майна, входить нерухоме
майно - 1/2 частина житлового будинку з
надвірними будівлями за адресою:
За життя, право власності на зазначену
1/2 частину домоволодіння, батько
позивачки отримав на підставі Договору
довічного утримання від 07.12.2007 року,
зареєстрованого в реєстрі № 1-3698. Інша
1/2 частина домоволодіння належить
рідній сестрі померлого - ОСОБА_7, також
на підставі Договору довічного
тримання від 07.12.2007 року,
зареєстрованого в реєстрі № 1-3698., що
підтверджується копією Договору від
07.12.2007 року та Довідкою КП « БТІ
Дергачівської районної ради» за вих. 494
від 30.10.2013 року.
Єдиною спадкоємицею за законом, після
смерті батька, являється - ОСОБА_3, бо
інші спадкоємці: її мати - ОСОБА_4, та
брат - ОСОБА_5, у встановленому законом
порядку, відмовилися від прийняття
спадщини, що зафіксовано у Спадковій
справі за № 518/2013, заведеної Восьмою
Харківською державною нотаріальною
Таким чином, звернувшись до Восьмої
Харківської державної контори з заявою
про видачу Свідоцтва про право на
спадщину на 1/2 частину будинку, у видачі
Свідоцтва ОСОБА_3 було відмовлено.
Підставою для відмови, виходячи з
Відповіді на заяву від 13.12.2013 року №
6635/02-14, виданої державним нотаріусом
Восьмої Харківської державної
нотаріальної контори ОСОБА_8, являється
«протиріччя у реєстрації права
власності на житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1».
Судом встановлено, що відповідно до
Інформаційної довідки з Реєстру прав
власності на нерухоме майно, отриманої
в Реєстраційній службі Харківського
міського управління юстиції 30.09.2013 року
за № 10209583, за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстровано два окремі житлові
- на 1/2 частку будинку за реєстраційним
номером 20944394 зареєстровано право
власності за ОСОБА_7 ( рідна сестра
покійного), на підставі Договору
довічного утримання від 07.12.2007 року,
зареєстрованого в реєстрі №1-3698,
- на будинок за реєстраційним номером
16510069 зареєстровано право власності в
цілому за ОСОБА_9 (сусід покійного), на
підставі Договору купівлі-продажу від
26.10.2006 року, зареєстрованого в реєстрі
№ 1664.
При цьому, відповідно до тієї ж
Інформаційної довідки з Реєстру прав
власності 30.09.2013 року за № 10209583,
відсутня будь - яка інформація про
реєстрацію права власності на 1/2 частку
у праві спільної часткової власності
на житловий будинок за зазначеною
адресою на - ОСОБА_6, який набув право
власності, як і його рідна сестра
ОСОБА_7, 07.12.2007 року на підставі Договору
довічного утримання за реєстровим №
Крім того, своє право власності на
набуту 1/2 частину будинку за адресою:
АДРЕСА_1, батько позивачки 02.02.2008 року
зареєстрував в КП «Дєргачівське
міжрайонне бюро технічної
інвентаризації» за реєстраційним
номером 20944394, номер запису - 857 в книзі -
5, про що свідчить Витяг про реєстрацію
права власності на нерухоме майно №
17595273 від 02.02.2008 року.
Таким чином, виникло наступне
протиріччя: хоча батько позивачки -
ОСОБА_6 і набув та зареєстрував у
встановленому законом порядку, після
смерті його батька - ОСОБА_10, право
власності на 1/2 частину житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1, однак дана
інформація в Державному Реєстрі
речових прав на нерухоме майно
відсутня. А замість цього, в Реєстрі
міститься інформація відносно
зареєстрованого права власності на 1/2
частину будинку за сестрою батька -
ОСОБА_7, та інформація відносно ОСОБА_9,
за яким, помилково, зареєстровано право
власності в цілому на будинок за
зазначеною адресою. Помилка полягає у
тому, що ОСОБА_9 отримав у власність
будинок за адресою: АДРЕСА_1, (окремий
будинок, розташований по сусідству
напроти спірного будинку), тоді як
батько позивачки та його рідна сестра
ОСОБА_7 отримали у власність будинок за
адресою: АДРЕСА_1. Тобто, через
плутанину в нумерації будинків,
помилково зареєстровано два
самостійних домоволодінь за однією
Втім, про той факт, що батько позивачки
за життя, на законних підставах, набув
право власності на 1/2 частину будинку
саме за адресою: АДРЕСА_1, свідчать
- Договір довічного утримання від 07.12.2007
року, зареєстрований в реєстрі за №
1-3698, саме на підставі якого покійний
батько позивачки набув право власності
на ? частину домоволодіння;
- Витяг з державного реєстру правочинів
№ 5096338 від 07.12.2007 року, з якого
випливає, що набувачами будинку за
адресою АДРЕСА_1, являються ОСОБА_7 та
батько позивачки - ОСОБА_6;
- Витяг про реєстрацію права власності
на нерухоме майно № 17595273 від 02.02.2008
року, зареєстрований в КП
«Дергачівське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» за
реєстраційним номером 20944394, номер
запису - 857 в книзі - 5, відповідно до
якого позивачки батькові ОСОБА_6 на
підставі Договору довічного утримання
на праві приватної спільної часткової
власності належить ? частка
домоволодіння за адресою АДРЕСА_1;
- Технічний паспорт на житловий
будинок, реєстровий №5- 857 від 29.10.2013
року, в якому зазначено, що
співвласникам ОСОБА_7 та ОСОБА_6
належать по 1/2 частині будинку за
- Довідка КП « БТІ Дергачівської
районної ради» за вих. 494 від 30.10.2013 року,
в якій в графі « Інформація про
власника станом на 31.12.2012 року», також
зазначено, що співвласникам ОСОБА_7 та
ОСОБА_6 належать по 1/2 частині будинку
за адресою: АДРЕСА_1;
- Відповідь КП «Бюро технічної
інвентаризації Дергачівської районної
ради» № 503 від 13.11.2013 року, в якій
зазначено, що «в БТІ зареєстровано два
житлових будинки помилково, так як було
в 2006 році винесено рішення
Дергачівського районного суду
Харківської області з невірною
адресою: АДРЕСА_1, замість АДРЕСА_1.
Адреса житлового будинку з надвірними
будівлями ОСОБА_6 АДРЕСА_1 - вірна».
Таким чином, через зазначене
протиріччя, хоча батько позивачки
ОСОБА_6, і набув за життя на законних
підставах право власності на нерухоме
майно, однак ОСОБА_3, як спадкоємицю,
позбавлено можливості отримати
Свідоцтво про право на спадщину за
законом, після смерті її батька.
Відповідно до ст. 16 ЦК України
передбачено право на звернення до суду
за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу. Одним із способів такого
захисту згідно з указаною нормою
Кодексу є визнання права.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
Відповідно до ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).
Згідно ч.1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці
за законом одержують право на
спадкування почергово.
Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Таким чином, позов є обґрунтованим та
підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК
України, ст.ст. 16, 328, 1216, 1258, 1261 ЦК України
суд, -
В И Р І Ш И В:
Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
приватної власності на 1/2 частину
будинку з надвірними будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті батька, ОСОБА_6, який помер
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Харківської області через
Дергачівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя

Є. Р. Остропілець