Сахновщинський районний суд
Справа № 634/606/14-ц
Провадження № 2/634/190/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2014 Сахновщинський районний суд
Харківської області в складі:

головуючого(ої)-судді:
Нестеренко О. С.

при секретарі:Дороніній Н.М.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт Сахновщина
Харківської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2, третя особа:
територіальна громада
Дар-Надеждинської сільської ради
Сахновщинського району Харківської
області про визнання дійсним договору
довічного утримання та визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з
позовом, третя особа: територіальна
громада Дар-Надеждинської сільської
ради Сахновщинського району
Харківської області про визнання
дійсним договору довічного утримання
та визнання права власності,
посилаючись на те, що вона проживає в
с.Гришівка Сахновщинського району
Харківської області. В цьому ж селі по
сусідству з нею проживав ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2. За життя ОСОБА_3 хворів,
потребував стороннього догляду, нікого
з рідних у нього не було, батьки
померли.

04.05.2012 року згідно рішення
Сахновщинського районного суду
Харківської області ОСОБА_3 визнано
право на земельну частку (пай) із земель
реформованого КСП «П»ятирічка» площею
5,79 умовних кадастрових гектарів на
території Дар-Надеждинської сільської
ради Сахновщинського району
Харківської області, згідно
сертифікату на право на земельну
частку (пай) серії ХР №0062982, виданого на
підставі розпорядження
Сахновщинської РДА Харківської
області 04.09.1996 року №633 і
зареєстрованого у книзі реєстрації
сертифікатів на право на земельну
частку (пай) за №506, 28 листопада 1996 року,
яке належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_4
ОСОБА_4.

Оскільки, ОСОБА_3 потребував
догляду за станом здоров»я, його
власний будинок знаходився в
аварійному стані, з лютого 2013 року вона
здійснювала за ним постійний догляд,
надала можливість проживати у літній
кухні на території свого
домоволодіння. Обробляла присадибну
ділянку ОСОБА_3, надавала продукти
харчування, ліки, виконувала всі
необхідні роботи.

Тобто, всіляко виконувала умови
договору довічного утримання. Вказаний
договір не був оформлений в
нотаріальній конторі у зв'язку зі
смертю ОСОБА_3

Тому, просить суд визнати
дійсним договір довічного утримання
укладений між ОСОБА_3 та нею та визнати
за ним право власності на земельну
ділянку згідно сертифікату на право на
земельну частку (пай) серії ХР № 0062982,
виданого на підставі розпорядження
Сахновщинської РДА Харківської
області, площею 5,79 умовних кадастрових
гектарів на території
Дар-Надеждинської сільської ради
Сахновщинського району Харківської
області.

Позивачка в судовому
засіданні позов підтримала в повному
обсязі.

Представник третьої особи:
територіальної громади
Дар-Надеждинської сільської ради
Сахновщинського району Харківської
області з позовними вимогами
погодився.

В судовому засіданні свідки
ОСОБА_5 та ОСОБА_6, підтвердили, що
ОСОБА_2 дійсно доглядала покійного
ОСОБА_3, та між ними був укладений усний
договір довічного утримання.

Суд вважає позов
обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 з
лютого 2013 року здійснювала догляд за
ОСОБА_3, оскільки рідних у останнього не
було, мати ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_5,
батько - ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

За життя ОСОБА_3 потребував
стороннього догляду, в зв»язку з
хворобою, В подальшому мали намір
нотаріально оформити договір
довічного утримання, ОСОБА_3 зі своєї
сторони обіцяв передати після смерті
своє майно позивачці. З цією метою він
передав позивачці всі
правовстановлюючі документи. ОСОБА_3
помер ІНФОРМАЦІЯ_6. Позивачка
виконувала усі умови договору
довічного утримання, допомагала ОСОБА_3
матеріально, годувала його, надавала
притулок. Підтримувала його також і
морально, допомагала з ліками, бо
ОСОБА_3 був хворий, здійснила поховання
його за власні кошти. Нотаріальне
оформлення договору було відкладено на
пізніше, оскільки ОСОБА_3 хворів, та
раптово помер, спадкоємці на його майно
за законом відсутні.

У відповідності до
ст.ст.744-746 ЦК України за договором
довічного утримання (догляду)
відчужувач передає у власність
набувачеві житловий будинок, квартиру
або їх частину, інше нерухоме майно або
рухоме майно яке має значну цінність,
взамін чого набувач зобов'язується
забезпечувати відчужувача утриманням
та доглядом довічно. Договір довічного
утримання укладається у письмовій
формі та підлягає нотаріальному
посвідченню і державній реєстрації.

При виконанні цих умов
у відповідності до ст.748 ЦК України
набувач стає власником майна,
переданого йому за договором довічного
утримання за правилами ст. 334 ЦК
України.

Відповідно до ст.328 ЦК
України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно зі ст.334 ЦК
України право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовились
щодо істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальну
посвідчення договору не вимагається.

У зв'язку з
вищенаведеним, суд дійшов висновку, що
сукупність викладених обставин дають
підстави для визнання дійсним договору
довічного утримання, усно укладеного
між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також визнання
за ОСОБА_2 права на земельну ділянку
згідно сертифікату на право на
земельну частку (пай) серії ХР № 0062982
площею 5,79 га, яка належала на праві
власності ОСОБА_3, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_6.

Керуючись ст.ст. 10,
11, 15, 59, 60, 61, 88,
209, 212, 214-218, 294, 296 ЦПК
України, ст.ст.220, 334, 744-746, 748
ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, третя особа:
територіальна громада
Дар-Надеждинської сільської ради
Сахновщинського району Харківської
області про визнання дійсним договору
довічного утримання та визнання права
власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір
довічного утримання укладений усно між
ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
права на земельну ділянку згідно
сертифікату на право на земельну
частку (пай) серії ХР №0062982, виданого на
підставі розпорядження Сахновщинської
районної державної адміністрації
Харківської області, площею 5,79 умовних
кадастрових гектарів на території
Дар-Надеждинської сільської ради
Сахновщинського району Харківської
області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції протягом 10 днів, а
особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя

Копія вірна.Суддя