Справа № 659/560/14-ц
"03" вересня 2014 р. Нижньосірогозький
районний суд Херсонської області у
складі головуючого - судді Цесельської
О.С., при секретарі Голтаєву І.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Нижні Сірогози
Херсонської області цивільну справу за
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю "Дружба"
про стягнення заборгованості за
користування земельною ділянкою,
Позивач звернулася до
Нижньосірогозького районного суду
Херсонської області з позовною
заявоюдо сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю «Дружба» про
стягнення заборгованості по орендній
платі за користування земельною
ділянкою за 2012-2013 рік у розмірі 4622
гривні 80 копійок, пеню за несвоєчасну
сплату орендної плати 497,80 грн.
мотивуючи свою вимогу тим, що в 2008 році
між ОСОБА_1 та СТОВ «Дружба» було
укладено договір оренди належної
орендодавцю земельної ділянки,
зареєстрований Нижньосірогозьким
відділом Херсонської регіональної
філії ДП Центру ДЗК 07.05.2009 року.
Відповідно до п. 9 зазначеного договору
орендна плата за користування
земельною ділянкою вноситься
орендарем у розмірі 3 % від нормативної
грошової оцінки щороку, розрахунок
відповідно до п. 11 договору проводиться
один раз на рік до 10 грудня.. Орендар
використовував земельну ділянку але не
здійснював у 2012 та 2013 роках повного
розрахунку по орендній платі.
Невиконання орендарем належним чином
взятих на себе зобов'язань по сплаті
орендної платі призвело до виникнення
заборгованості по орендній платі на
загальну суму 4622 гривні 80 копійок та
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав по
мотивам, викладеним в позові.
Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, хоча був
належним чином повідомлений про
розгляд справи про що свідчить
повідомлення про вручення судової
Відповідно до ч. 4 ст.169 ЦПК України, у
разі повторної неявки в судове
засідання відповідача, повідомленого
належним чином, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення).
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Судом встановлені наступні факти і
відповідні їм правовідносини:
Судом встановлено, що у 2008 році між
ОСОБА_1 та СТОВ «Дружба» Веселівського
району було укладено договір оренди
земельної ділянки, відповідно до п. 8
договору оренди земельну ділянку
передано в оренду на 5 (п'ять) років (а.с.
6). Відповідно до п. 9 договору оренди
орендар за користування земельною
ділянкою взяв на себе зобов'язання
сплачувати орендодавцю орендну плату у
розмірі 3% від нормативної грошової
оцінки щороку. Періодичність внесення
орендної плати відповідно до п. 11
здійснюється щороку у грошовій формі в
строк до 10 грудня (а.с.6). Відповідно до п.
14 Договору у разі невнесення орендної
плати у строки, визначені договором,
справляється пеня у розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від несплаченої
суми за кожний день прострочення.(а.с.6)
Розмір заборгованості підтверджується
відповідною довідкою, наданою
відповідачем та сторонами не
оспорюється. Відповідно розрахунку
пені, наданого відповідачем, така сума
складає 497 гривень 80 копійок.
Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України
«Про оренду землі» орендодавець має
право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати.
Відповідно до ст. 21 зазначеного Закону
розмір, форма і строки внесення
орендної плати за землю встановлюються
за згодою сторін у договорі оренди.
Враховуючи викладене, є підстави для
задоволення позову та стягнення з
відповідача на користь позивача 243
гривні 60 копійок витрат по сплаті
судового збору.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 202, 203, ст. 224 ЦПК
України, ст. 21, 22, 23, 24, 32 Закону України
"Про оренду землі, ст. 509 ЦК України, суд
Стягнути з сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю «Дружба»
Веселівського району Запорізької
Аваль», МФО 380805, ОКПО 30896168) на користь
ОСОБА_1, заборгованість по орендній
платі за 2012-2013 рік у розмірі 4622 гривні 80
копійок та нараховану пеню за затримку
проведення розрахунку по орендній
платі у розмірі 497 гривень 80 копійок та
243 гривні 60 копійок витрат по сплаті
судового збору.
«Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805, ОКПО
30896168) на користь держави 243 гривні 60
копійок судового збору на користь
Копію заочного рішення не пізніше 3
днів з дня його проголошення надіслати
рекомендованим листом з повідомленням
про вручення відповідачу СТОВ
Заочне рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявою
відповідачем, яка може бути подана
протягом десяти днів, з дня отримання
копії заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Суддя: О. С. Цесельська