Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
№22-ц/778/3287/14
Головуючий у 1 інстанції Геєць Ю.В.
Суддя-доповідач Ломейко В.О.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2014 року
м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Запорізької області у складі:

Головуючого: Онищенка Е.А.,

Суддів: Ломейка В.О.,

Кухаря С.В.,

При секретарі Камінській О.Є.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою Публічного
акціонерного товариства „Банк Форум" в
особі Уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
тимчасову адміністрацію Публічного
акціонерного товариства «Банк Форум»
ОСОБА_3 на рішення
Орджонікілзевського районного суду
м.Запоріжжя від 05 червня 2014 року у
справі за позовом Публічного
акціонерного товариства „Банк Форум" в
особі Уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
тимчасову адміністрацію Публічного
акціонерного товариства «Банк Форум»
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
Орджонікідзевського відділу державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Запорізькій
області Запорізького міського
управління юстиції, Приватного
Підприємства «Нива - В.Ш.» в особі філії
08 Приватного підприємства «Нива- В.Ш.»
про визнання недійсними прилюдних
торгів, -

В С Т А Н О В И Л А:

У квітні 2014 року ПАТ „Банк Форум" в
особі Уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
тимчасову адміністрацію ПАТ «Банк
Форум» ОСОБА_3 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_7, ОСОБА_5,
Орджонікідзевського відділу державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Запорізькій
області Запорізького міського
управління юстиції, ПП «Нива - В.Ш.» в
особі філії 08 Приватного підприємства
«Нива - В.Ш.» про визнання недійсними
повторних прилюдних торгів.

В обґрунтування позовних вимог
зазначало, що продаж майна, яке
належить ОСОБА_5, а саме квартири
АДРЕСА_1 здійснено в порушення вимог
законодавства, що є підставою для
визнання торгів недійсними на підставі
ч. 1 ст. 215 ЦК України.
Орджонікідзевський ВДВС Головного
управління юстиції у Запорізькій
області Запорізького міського
управління юстиції повинен був
передати нерухоме майно на реалізацію
як предмет іпотеки, і реалізація
повинна проводитись шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України „Про виконавче
провадження" з дотриманням вимог
Закону України „Про іпотеку", оскільки
здійснення продажу предмету іпотеки у
відповідності до вимог Тимчасового
положення про порядок проведення
прилюдних торгів з реалізації
арештованого нерухомого майна порушує
права банку як іпотеко держателя.

Посилаючись на викладені обставини,
просило суд визнати недійсними
прилюдні торги проведені 10 квітня 2014
року ПП «Нива - В.Ш.», з продажу квартири
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_5

Рішенням Орджонікілзевського
районного суду м.Запоріжжя від 05 червня
2014 року позов залишено без задоволення.

Не погоджуючись з вказаним рішенням
суду, ПАТ „Банк Форум" в особі
Уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
тимчасову адміністрацію ПАТ «Банк
Форум» ОСОБА_3 подало апеляційну
скаргу, в якій посилаючись на
невідповідність висновків суду
обставинам справи, порушення судом
норм матеріального та процесуального
права, просить скасувати рішення суду
та ухвалити нове рішення по суті
позовних вимог.

Заслухавши у засіданні апеляційного
суду суддю - доповідача, пояснення
учасників апеляційного розгляду,
перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції та обставини справи в межах
доводів апеляційної скарги і вимог,
заявлених в суді першої інстанції,
колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга задоволенню не підлягає з
наступних підстав.

Відповідно ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.
Не може бути скасоване правильне по
суті і справедливе рішення суду з одних
лише формальних міркувань.

В апеляційній скарзі ПАТ „Банк
Форум", як основний довід скарги
посилається на те, що після
невідбувшихся перших прилюдних торгів,
банку, за його заявою не було передано
предмет іпотеки за початковою ціною, а
була проведена уцінка та проведені
другі прилюдні торги за якими продана
квартира за значно меншою за ринковою
ціною, що є порушенням законодавства та
підставою для визнання прилюдних
торгів недійсними.

Відмовляючи в задоволенні позову суд
першої інстанції дійшов висновку, що
перші та повторні прилюдні торги з
продажу арештованої квартири
проведені уповноваженою особою у
встановлені законодавством строки, а
стягувач був належним чином
повідомлений про час їх проведення.

Такі висновки суду першої
інстанції відповідають вимогам закону
та ґрунтуються на фактичних обставинах
справи.

Як вбачається з матеріалів справи
та встановлено судом першої інстанції,
що у зв"язку із відсутністю у боржника
коштів чи рухомого майна, 24.07.2013року
державним виконавцем в порядку ст. 57
Закону України "Про виконавче
провадження" була описана та
арештована квартира яка належить
боржнику ОСОБА_5, а саме АДРЕСА_1.

Порядок реалізації арештованого
майна передбачено Законом України "Про
виконавче провадження", Інструкцією
про проведення виконавчих дій,
затвердженою наказом Міністерства
юстиції України від 21 квітня 2005 року,
Тимчасовим положенням про порядок
проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 27
жовтня 1999 року № 68/5.

27.01.2014року між Орджонікідзевським
ВДВС та ПП «Нива - В.Ш», був укладений
договір № 0814084 про надання послуг по
організації і проведенню прилюдних
торгів з реалізації арештованого
нерухомого майна у виді вказаної
квартири, які були призначені на
24.02.2014року о 10.00год(а/с 67-70).

Оскільки за повідомленням ПП
«Нива - В.Ш», від 24.02.2014року прилюдні
торги не відбулися у зв"язку з
відсутністю купівельного попиту,
04.03.2014року, державним виконавцем
Орджонікідзевського ВДВС проведено
зниження вартості арештованого
нерухомого майна на 30% вартість якого
склала 307472.90гр(а/с 71).

12.03.2014 року на адресу
Орджонікідзевського ВДВС надійшла
заява від ПАТ „Банк Форум" про
залишення в порядку ст. 49 Закону
України "Про іпотеку" нереалізованого
майна за стягувачем з мотивів того, що
ПАТ „Банк Форум" на підставі договору
про іпотеку є іпотекодержателем
зазначеного майна у вигляді
квартири(а/с 76).

За вимогами ст. 62 Закону України
"Про виконавче провадження", не
реалізоване на прилюдних торгах
протягом двох місяців майно підлягає
уцінці. У разі нереалізації майна в
місячний строк з дня проведення уцінки
воно повторно уцінюється в такому
самому порядку, але не більш як на 50%
початкової вартості майна.

10.04.2014року відбулися повторні
прилюдні торги за участю двох осіб, на
яких переможцем стала ОСОБА_8,
сплативши 307600гр, про що складено
Протокол № 0814084(а/с 22-24).

У разі якщо в місячний строк з дня
проведення повторної уцінки майно не
реалізоване на прилюдних торгах,
державний виконавець повідомляє про це
стягувачу і пропонує йому вирішити
питання про залишення за собою
нереалізованого майна, крім майна,
конфіскованого за рішенням суду.

Отже, суд першої інстанції
правильно виходив з того, що реалізація
арештованого нерухомого
майна-квартири АДРЕСА_1, відбувалася в
порядку ст. 62 Закону України "Про
виконавче провадження", оскільки на
виконанні перебувало рішення про
стягнення на користь банку
заборгованості за кредитним договором
в розмірі 1465589.95гр., тобто про стягнення
грошових коштів, а не рішення про
звернення стягнення на предмет іпотеки
за позовом іпотекодержателя, яке
ухвалюється з урахуванням вимог ст. 39
Закону України "Про іпотеку".

Стосовно інших доводів апеляційної
скарги, що організатор торгів звузив
коло можливих учасників прилюдних
торгів, ці доводи належними та
допустимими доказами відповідно до
ст.ст. 58, 59 ЦПК України не підтверджено і
є лише припущенням апелянта, а рішення
суду не може базуватися на припущеннях.

За таких обставин колегія суддів
вважає, що доводи апеляційної скарги не
є суттєвими та не спростовують
висновок суду першої інстанції про
законність проведення прилюдних
торгів з продажу арештованого
нерухомого майна, тому підстав для
скасування чи зміни законного і
обґрунтованого рішення суду немає.

Керуючись ст.ст.209, 218, 307, 308, 313-315, 317 ЦПК
України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Публічного
акціонерного товариства „Банк Форум" в
особі Уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
тимчасову адміністрацію Публічного
акціонерного товариства «Банк Форум»
ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Орджонікілзевського районного
суду м.Запоріжжя від 05 червня 2014 року у
цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, проте може бути
оскаржена протягом двадцяти днів
шляхом подачі касаційної скарги до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий:

Судді:

Апеляційний суд Запорізької області

№22-ц/778/3287/14
Головуючий у 1 інстанції Геєць Ю.В.

Суддя-доповідач Ломейко В.О.

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2014 року
м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Запорізької області у складі:

Головуючого: Онищенка Е.А.,

Суддів: Ломейка В.О.,

Кухаря С.В.,

При секретарі Камінській О.Є.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою Публічного
акціонерного товариства „Банк Форум" в
особі Уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
тимчасову адміністрацію Публічного
акціонерного товариства «Банк Форум»
ОСОБА_3 на рішення
Орджонікілзевського районного суду
м.Запоріжжя від 05 червня 2014 року у
справі за позовом Публічного
акціонерного товариства „Банк Форум" в
особі Уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
тимчасову адміністрацію Публічного
акціонерного товариства «Банк Форум»
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
Орджонікідзевського відділу державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Запорізькій
області Запорізького міського
управління юстиції, Приватного
Підприємства «Нива - В.Ш.» в особі філії
08 Приватного підприємства «Нива- В.Ш.»
про визнання недійсними прилюдних
торгів, -

Керуючись ст.ст.209, 218, 307, 308, 313-315, 317 ЦПК
України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Публічного
акціонерного товариства „Банк Форум" в
особі Уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
тимчасову адміністрацію Публічного
акціонерного товариства «Банк Форум»
ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Орджонікілзевського районного
суду м.Запоріжжя від 05 червня 2014 року у
цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, проте може бути
оскаржена протягом двадцяти днів
шляхом подачі касаційної скарги до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий: Судді: