Справа № 567/753/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2014 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської
області у складі:

головуючий суддя - Венгерчук А.О.

секретар - Бондарчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Острог справу
за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО
ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК
"ПРИВАТБАНК" до ОСОБА_2, публічного
акціонерного товариства
"Брокбізнесбанк", публічного
акціонерного товариства "Альфа-Банк",
третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог - відділ державної виконавчої
служби Острозького районного
управління юстиції Рівненської
області про звільнення майна з-під
арешту, -

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської
області до ОСОБА_2, ПАТ "Брокбізнесбанк",
ПАТ "Альфа-Банк", третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог - відділ ДВС
Острозького районного управління
юстиції Рівненської області про
звільнення майна з-під арешту
звернулося ПАТ "ПРИВАТБАНК".

Свою позовну заяву мотивує тим, що
23.11.2007 року між ЗАТ КБ "ПРИВАТБАНК" та
ОСОБА_2 було укладено договір
№ROOWGI, відповідно до якого остання
отримала кредит в розмірі 150000, 00 грн. В
забезпечення виконання зобов'язань за
вказаним кредитним договором ЗАТ КБ
"ПРИВАТБАНК" та ОСОБА_2 уклали договір
іпотеки №ROOWGI від 23.11.2007 року,
відповідно до якого ОСОБА_2 надала в
іпотеку нерухоме майно, а саме -
однокімнатну квартиру, загальною
площею 31,30 кв.м., що розташована в
АДРЕСА_1.

Зазначаючи про те, що державними
виконавцями відділу ДВС Острозького
РУЮ при примусовому виконанні рішень
суду на користь ПАТ "Брокбізнесбанк" та
ПАТ "Альфа-Банк" на зазначене майно було
накладено арешт, що на даний час
унеможливлює його реалізацію, просить
звільнити з-під арешту предмет іпотеки
- однокімнатну квартиру, загальною
площею 31,30 кв.м., що розташована в
АДРЕСА_1.

Представник ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" в
судове засідання не з'явився, в поданій
заяві позов підтримав, просить справу
розглянути за його відсутності на
підставі наявних доказів. Не заперечує
проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_2, ПАТ
"Брокбізнесбанк", ПАТ "Альфа-Банк" у
судове засідання не з'явилися, про
причини неявки суд не повідомили, про
час та місце розгляду справи були
повідомлені у встановленому порядку,
заперечень проти позову не подали.

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог - відділу
державної виконавчої служби
Острозького районного управління
юстиції Рівненської області у судове
засідання не зявився, на адресу суду
надійшла заява, в якій просить справу
розглянути за його відсутності.

За заявою представника позивача
проведено заочний розгляд справи.

З письмових доказів, досліджених в
судовому засіданні встановлено
наступне.

З договору про іпотечний кредит
№ROOWGI від 23.11.2007 року, вбачається,
що 23.11.2007 року між ЗАТ КБ "ПРИВАТБАНК" та
відповідачем було укладено договір
№ROOWGI, відповідно до якого ОСОБА_2
отримала кредит в розмірі 150000 грн. зі
сплатою 15 % річних за користування
кредитом. Відповідно до п.3.1 даного
договору, виконання позичальником
зобов'язань за цим Договором
забезпечується іпотекою нерухомого
майна житлового призначення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
(а.с.5-8)

З іпотечного договору №ROOWGI від
23.11.2007 року встановлено, що його
укладено між ЗАТ КБ "ПРИВАТБАНК" та
ОСОБА_2, предметом іпотеки за даним
договором є однокімнатна квартира зі
всіма об'єктами функціонально
пов'язаними з цим нерухомим майном
загальною площею 31,3 кв.м., житловою
площею 14,3 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. (а.с.10-12)

Відповідно до постанови державного
виконавця відділу ДВС Острозького РУЮ
від 07.06.2011 року, на виконання рішення
суду про стягнення з ОСОБА_2 боргу на
користь ПАТ "Брокбізнесбанк" в сумі 117516,
45 грн., накладено арешт на все рухоме та
нерухоме майно боржника та кошти, що
належать ОСОБА_2 (а.с.4).

З постанови державного виконавця
відділу ДВС Острозького РУЮ від 04.10.2012
року вбачається, що на виконання
рішення суду про стягнення з ОСОБА_2
боргу в сумі 52817, 49 грн. на користь ПАТ
"Альфа-Банк", накладено арешт на все
рухоме та нерухоме майно боржника та
кошти, що належать ОСОБА_2 (а.с.4)

З адресної довідки Острозького РС УДМС
України в Рівненській області
встановлено, що 26.05.2010 року ОСОБА_2
змінила прізвище на "ОСОБА_2" і суд рахує
за можливе уточнити зазначені анкетні
дані.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає,
що позов підлягає до задоволення з
таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
23.11.2007 року між ЗАТ КБ "ПРИВАТБАНК" та
ОСОБА_2 було укладено договір
№ROOWGI, відповідно до якого остання
отримала кредит в розмірі 150000, 00 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань
за вказаним кредитним договором ЗАТ КБ
"ПРИВАТБАНК" та ОСОБА_2 уклали договір
іпотеки №ROOWGI від
23.11.2007 року, відповідно до якого ОСОБА_2
надала в іпотеку нерухоме майно, а саме
- однокімнатну квартиру, загальною
площею 31,30 кв.м., що розташована в
АДРЕСА_1.

Відповідно до розрахунку
заборгованості за кредитним договором
№ROOWGI від 23.11.2007 року,
заборгованість ОСОБА_2 за даним
кредитним договором станом на 25.06.2014
року - 768665, 16 грн.

Згідно Закону України "Про
іпотеку", у разі порушення боржником
основного зобов'язання відповідно до
іпотеки іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно зареєстровані після державної
реєстрації іпотеки.

Оскільки договір іпотеки був
укладений та зареєстрований у
державному реєстрі 23.11.2007 року, а
постанови державних виконавців
відділу ДВС Острозького РУЮ про
накладення арешту на майно винесені у
2011-2012 роках, тобто після укладення
договору іпотеки і на даний час
заборгованість ОСОБА_2 перед ПАТ КБ
"ПРИВАТБАНК" становить 768665,16 грн., то
майно, що є предметом іпотеки підлягає
звільненню з-під арешту.

Крім того, згідно ст.88 ЦПК України, з
ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК"
слід стягнути судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст.
10, 57, 62, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

вирішив:

позов задоволити повністю.

Звільнити з-під арешту, накладеного 07
червня 2011 року постановою державного
виконавця відділу державної
виконавчої служби Острозького
районного управління юстиції
Цимбаліст К.В., майно, що є предметом
іпотеки, належне ОСОБА_2, а саме:
однокімнатну квартиру, загальною
площею 31,3 кв.м., що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Звільнити з-під арешту, накладеного 04
жовтня 2014 року постановою державного
виконавця відділу державної
виконавчої служби Острозького
районного управління юстиції
Воронецькою К.О., майно, що є предметом
іпотеки, належне ОСОБА_2, а саме:
однокімнатну квартиру, загальною
площею 31,3 кв.м., що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА
КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ПРИВАТБАНК" судовий
збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем протягом
10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через Острозький районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Сторони, які не були присутніми під час
проголошення рішення можуть подати
апеляційну скаргу в цей же строк з дня
отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. В разі подання
апеляційної скарги рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Острозького районного
судуВенгерчук А.О.