Провадження: 2/484/1094/14
Справа: 484/2554/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі:

головуючого - судді Закревського В.І.

при секретарі - Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: Універсальна Біржа
"Південь", про визнання права власності
на недобудований житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із
зазначеним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що між нею і ОСОБА_3, 20 січня
2000 року було укладено договір № 079
купівлі-продажу нерухомого майна -
недобудований житловий будинок
АДРЕСА_1. Зазначений договір був
зареєструваний та посвідчений
Універсальною Біржею "Південь" , не
знаючи про те, що згідно законодавства
такий договір потребує обов'язкового
нотаріального посвідчення. Всі умови
договору і позивачка і ОСОБА_3 виконали.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, спадкоємецею
після його смерті є його донька -
відповідачка по справі.

ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального
посвідчення даного договору, оскільки
вважає, що він є цілком законним і
повторне його укладення та посвідчення
органами нотаріату є зайвим. У зв'язку
із зазначеним позивачка просить
визнати угоду дійсною та визнати за нею
право власності на недобудований
житловий будинок АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні
повністю підтримала позовні вимоги,
просила постановити рішення про
визнання дійсним договору № 079 купівлі
-продажу нерухомого майна від 20 січня
2000 року та визнати за нею право
власності на недобудований житловий
будинок АДРЕСА_1.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, до суду надала заяву із
клопотанням про слухання справи у її
відсутність, позовні вимоги визнала
повністю, заперечень проти позову не
надала.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, від Унівесальної
біржі "Південь" надійшов лист з
клопотанням слухати справу за
відсутності їх представника, просять
постановити рішення на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши надані суду письмові
докази, суд приходить до висновку про
те, що позов підлягає повному
задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що дійсно 20 січня 2000
року між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 був укладений
договір купівлі-продажу нерухомого
майна № 079, який посвідчений
Універсальною Біржею "Південь". Згідно
зазначеного договору ОСОБА_3 продав
позивачці недобудований житловий
будинок АДРЕСА_1 .

Всі умови зазначеного договору
позивачем та ОСОБА_3 виконані.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_2 від 08.10.2002 року ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно свідоцтва про спадщину за
законом від 22 вересня 2003 року
спадкоємцем майна ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 є його донька ОСОБА_2.

Зазначені обставини відповідно до ч.2
ст.220 ЦК України є підставою для
визнання договору дійсним. А оскільки
відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право
власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним, то за позивачем
слід визнати право власності на спірне
майно з моменту набрання рішенням суду
законної сили.

Таким чином, суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та
підлягають задоволенню у повному
обсязі в силу ст.ст. 220, 334 ЦК України.
Слід визнати дійсним договір від 20
січня 2000 року № 079 купівлі-продажу
нерухомого майна - недобудованого
житлового будинку АДРЕСА_1,
зареєстрований Універсальною біржою
"Південь"; та визнати за ОСОБА_2 право
власності на зазначений недобудований
житловий будинок, з моменту набрання
рішенням суду законної сили.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним Договір № 079
купівлі-продажу нерухомого майна від 20
січння 2000 року, зареєстрований
Універсальною Біржею "Південь".

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
код: НОМЕР_1 право власності на
недобудований житловий будинок
АДРЕСА_1, з моменту набрання рішенням
суду законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

С У Д Д Я: підпис

Копія вірна: С У Д Д Я:

Рішення набрало законної сили
"________"____________2014 року. Оригінал рішення
знаходиться в Первомайському
міськрайонному суді Миколаївської
області в цивільній справі провадження
№ 2/484/1094/14.

С У Д Д Я

В.І.ЗАКРЕВСЬКИЙ