Справа № 645/3853/14-ц
Провадження №
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А
Фрунзенський районний суд м. Харкова в
складі: головуючого - судді Алфьорової
Т.М., за участю секретаря судових
засідань Старець І.І. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Харкові цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа
Фрунзенський РВ ум. Харкова ГУ ДМС
України в Харківської області про
визнання особи такої, що втратила право
користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з
позовною заявою до відповідача про
визнання особи такої, що втратила право
користування житловим приміщенням,
посилаючись на те, що на підставі
свідоцтва про право власності від
25.02.1994 року йому належить частина
квартира АДРЕСА_1. Власниками цього
житла є також ОСОБА_4 та ОСОБА_5 У 26.08.1994
році до квартири АДРЕСА_1 був
зареєстрований ОСОБА_3, який у
листопаді 2011 року забрав свої
документи та особисті речі та виїхав з
квартири у невідомому напрямку. На
даний момент ОСОБА_3 вже більше двох
років без поважних причин не проживає
за вище вказаною адресою, не цікавиться
квартирою та не бере участі в її оплаті,
в оплаті комунальних послуг, тобто
припинив виконувати обов'язки члена
сім'ї. Зараз всі обов'язки щодо
утримання та сплати комунальних
послуг, виконую він, тому вимушений
звертатися до суду з цим позовом.
Позивач в судовому засіданні
підтримав позовні вимоги в повному
обсязі і надав пояснення як викладено
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явився, про час та дату розгляду
справи повідомлявся за місцем
реєстрації як через засоби масової
інформації так і повісткою.
Представник Фрунзенського РВ ум.
Харкова ГУ ДМС України в Харківської
області в судове засіданні не
з'явилися, про день і час слухання
справи сповіщався належним чином, не
явка третіх осіб не перешкоджає
слуханню справи по суті.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за
згодою позивача вважає можливим
ухвалити рішення при заочному
Вислухавши позивача, свідків та
перевіривши матеріали в справі, суд
вважає позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
На підставі свідоцтва про право
власності від 25.02.1994 року, реєстр. номер
приватизації державного житлового
фонду власниками спірної квартири
АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Відповідач ОСОБА_3 був зареєстрований в
спірній квартирі 26.08.1994р., що
підтверджується довідкою з місця
Цивільним Кодексом України з 2004 року
передбачена спеціальна норма для
визнання членів сім'ї власника такими,
що втратили право користування
житловим приміщенням (ч.2 ст. 405 ЦК
України), яка підлягає застосуванню до
даних правовідносин.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Таким чином, при розгляді справи щодо
визнання таким, що втратив право
користування житловим приміщенням
члена сім'ї власника житла, треба
встановлювати наступні факти: чи є
спірне приміщення житлом, чи є воно
власністю позивача, чи відсутній
відповідач у спірному приміщені понад
один рік, чи є причини відсутності
поважними та чи не було між власником
та відповідачем будь якої іншої
домовленості щодо користування житлом
або збереження права на користування
житлом на час відсутності.
В судовому засіданні було
встановлено, позивач ОСОБА_2 є
власником спірного житла, відповідач
ОСОБА_3 фактично не проживає в спірної
квартирі з листопаду 2011року, він
виїхав, забрав свої речі. Починаючи з
вказаного часу ОСОБА_3 в квартирі не
проживає, квартирою не цікавиться,
витрати по сплаті комунальних послуг
Свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 пояснили в
судовому засіданні, що часто бувають в
АДРЕСА_1 у ОСОБА_2, якій мешкає в
квартирі один. ОСОБА_3 ніколи не бачили
і із розмов з позивачем зрозуміли, що
він не знає де тій мешкає і питань про
вселення ОСОБА_3 не ставив.
Факт не проживання підтверджуються
відповіддю КЗОЗ « Харківська міська
поліклініка № 3» від 07.07.14р., згідно якій
відповідач ОСОБА_3 не звертався за
період з липня 2011р. за медичною
допомогою за місцем реєстрації.
У відповідності зі ст. 7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця проживання
особи здійснюється на підставі
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням, про
виселення, про визнання особи безвісно
відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно ст.ст. 11, 12, 15, 16 ЦК України
підставами виникнення цивільних прав
та обов'язків, зокрема, є договори та
інші правочини. Особа здійснює свої
цивільні права вільно, на власний
розсуд. Кожна особа має право на захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа має право звернутись до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
У відповідності зі ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
Той факт, що за адресою позивача
зареєстрована особа, які фактично за
цією адресою не проживає, створює
негативні наслідки майнового
характеру для позивача, оскільки
розмір оплати за комунальні послуги
нараховується із розрахунку до
кількості осіб, що зареєстровані за
певною адресою, і через це позивач
повинен сплачувати за більшу кількість
послуг, ніж за ту, якою користується
фактично, а також реєстрації
відповідача перешкоджає позивачу в
повної мере розпоряджатися своїм
майном, укладати будь які угоди
стосовно спірної квартири. Таким чином,
зазначений вище факт безпосередньо
впливає на виникнення у позивача
певних додаткових (економічно
необґрунтованих) майнових обов'язків.
У зв'язку з вказаними обставинами суд
вважає, що позивачем був доказаний факт
не проживання відповідача тривалий час
за місцем його реєстрації, тому суд
вважає за необхідним позов
задовольнити в части визнання особи
такої, що втратила право користування
На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України
ст. ст. 405 ЖК України ст. 391 ЦК України,
суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа Фрунзенський РВ ум. Харкова ГУ
ДМС України в Харківської області про
визнання особи такої, що втратила право
користування житловим приміщенням
Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право
користування квартирою, яка
знаходиться за адресою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене позивачем
до апеляційного суду Харківської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення шляхом подання
апеляційної скарги. Особами, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення може
бути подана апеляційна скарга протягом
10 днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо воно
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії,
відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви
про перегляд заочного рішення
відповідачем, якій не приймав участі у
розгляді справи, якщо заяву про
перегляд заочного рішення не було
подано

Суддя