Справа № 283/399/14-ц
Провадження №2/283/232/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

26 вересня 2014 року
м. Малин

Малинський районний суд Житомирської
області в складі:

головуючого - судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Кобилінської Т.М.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Малині цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до
ОСОБА_4 в якому просить, відповідно до
ст. 167 ЖК України, визнати відповідача
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням в квартирі
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач і її
представник позов підтримали та
пояснили, що позивач має у приватній
власності квартиру АДРЕСА_1. В даній
квартирі зареєстрована позивач, її
дочка ОСОБА_5, син ОСОБА_3 та бувший
чоловік ОСОБА_3, з яким позивач
перебувала у зареєстрованому шлюбі з
09.10.2009 року по лютий 2013 року. Ще до
розірвання шлюбу відповідач вибув на
постійне місце проживання за іншою
адресою. Таким чином він втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1,
оскільки відповідно до ч. 2 ст. 167 ЖК
України у разі вибуття наймача та
членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
вибуття. Якщо з жилого приміщення
вибуває не вся сім'я, то договір найму
жилого приміщення не розривається, а
член сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Відповідач позов не визнав, про що
надав суду відповідну заяву.

Суд, розглянувши справу в межах
заявлених позовних вимог та дослідивши
надані сторонами докази, вважає, що
позов не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ст. 167 ЦК України
наймач жилого приміщення в будинку
(квартирі), що належить громадянинові
на праві приватної власності, вправі за
згодою членів сім'ї в будь-який час
розірвати договір найму.

У разі вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

З аналізу вказаної статті вбачається,
що вона розповсюджується на наймача та
членів його сім?ї, які наймають житлове
приміщення в будинку чи квартирі, які
належать особі на праві приватної
власності.

Згідно досліджених доказів
встановлено, що позивач ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
13 липня 2007 року придбала квартиру
АДРЕСА_1 (а.с. 68-70). 09 жовтня 2009 року
вона зареєструвала шлюб з відповідачем
ОСОБА_4 і їй було присвоєне прізвище
ОСОБА_4 (а.с. 60). ІНФОРМАЦІЯ_1 у позивача
та відповідача народився син ОСОБА_3
(а.с. 62). Після народження сина, 03 грудня
2010 року, відповідач ОСОБА_4
зареєстрував своє місце проживання в
АДРЕСА_1 (а.с. 63, 83).

Отже, відповідач ОСОБА_4 вселився в
квартиру АДРЕСА_1 не як наймач житла, а
як член сім'ї власника квартири. У
зв'язку з цим на нього не
розповсюджується дія ст. 167 ЖК України,
а тому суд відмовляє в задоволенні
позову повністю за безпідставністю.

Судові витрати позивачу суд не
відшкодовує, оскільки їй відмовлено в
задоволенні позову повністю за
безпідставністю.

Керуючись ст. ст. 3, 11, 60, 88, 176, 180, 185, 212-215
Цивільного процесуального кодексу
України, на підставі ст. 167 Житлового
кодексу України,-

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
ОСОБА_4 відмовити повністю за
безпідставністю.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області шляхом подачі апеляційної
скарги до Малинського районного суду
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя: А. О. Тимошенко