Справа
№491/1819/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2014 року
Ананьївський районний суд Одеської
області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Ананьєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
частину житлового будинку, третя особа:
Ананьївське районне управління
юстиції Одеської області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_5
помер його брат ОСОБА_3, який проживав в
АДРЕСА_1.

За його життя в 1979 році вони домовились
про спільне будівництво житлового
будинку в АДРЕСА_1.

Оскільки на той час він проживав за
межами Ананьївського району, вони
вирішили документи, пов'язані з
будівництвом, оформляти на брата, в
той же час усі витрати домовились нести
разом порівну.

Будинок побудований в 1989 році, до цього
в 1979 році побудована убиральня, в 1980
році встановлені ворота, огорожа,
хвіртка.

З 1994 році рішенням Ананьївської Першої
сільської ради Ананьївського району,
Одеської області від 19 березня № 44
ОСОБА_3 в постійне користування
передана земельна ділянка в АДРЕСА_1
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Вже після смерті брата рішенням
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
від 01.02.2002 року № 04 житловому будинку
ОСОБА_3 присвоєна адреса АДРЕСА_1.

Йому відомо, що відповідач у справі -
син померлого прийняв спадщину після
смерті ОСОБА_3 у вигляді 54/100 вказаного
житлового будинку та набув на цю частку
право власності.

За життя ОСОБА_3 закінчений
будівництвом будинок в експлуатацію не
здав, правовстановлюючий документ на
нього не отримав.

Вважає, що за ним може бути визнано
право власності на 46/100 житлового
будинку, що розташований в АДРЕСА_1.

Просить визнати за ним право власності
на 46/100 житлового будинку, що
складаються з житлової кімнати 1-3
площею 24,4 кв.м., приміщення 1-4 площею 13,1
кв.м., житлової кімнати 1-12 площею 24,8
кв.м., житлової кімнати 1-13 площею 24,2
кв.м., житлової кімнати 1-14 площею 18,8
кв.м., ворота №1 загальною вартістю 200517
гривень, які розташовані в АДРЕСА_1.
Огорожу № 2 залишити в спільному
користуванні.

Сторони в судове засідання не
з'явились.

До початку судового засідання
від позивача ОСОБА_1 надійшла письмова
заява про розгляд справи у його
відсутність, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити (а.с.20).

Від відповідача ОСОБА_2, також до
початку судового засідання надійшла
письмова заява про розгляд справи у
його відсутність, з позовними вимогами
згоден (а.с.26).

Від представника третьої особи,
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області, ОСОБА_4,
надійшла письмова заява про розгляд
справи у його відсутність, проти
задоволення позовних вимог позивача не
заперечує (а.с.24,25).

Суд, дослідивши матеріали справи:
ксерокопію паспорта громадянина
України та ксерокопію
ідентифікаційного номеру позивача
(а.с.6-7); ксерокопію свідоцтва про смерть
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.7);
ксерокопію свідоцтва про народження
ОСОБА_3 (а.с.8); рішення сесії
Ананьївської Першої сільської ради від
19.03.1994 року № 43 про передачу у приватну
власність земельної ділянки ОСОБА_3 в
АДРЕСА_1 (а.с.9); виписку з рішення 21 сесії
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
від 01.02.2002 року № 04 про присвоєння
адреси житловому будинку ОСОБА_3:
АДРЕСА_1 (а.с.10); ксерокопію технічного
паспорта на садибний (індивідуальний)
житловий будинок власника ОСОБА_3 по
АДРЕСА_1 (а.с.11-16); ксерокопію акту
обстеження житлового будинку з
господарчими будівлями та спорудами в
АДРЕСА_1 з розрахунком частки (а.с.17,18);
довідку Ананьївської Першої сільської
ради Ананьївського району Одеської
області від 16.12.2013 року № 954 про те, що
житловий будинок в АДРЕСА_1 належить
померлому ОСОБА_3 (а.с.19), суд вважає, що
заява підлягає задоволенню зі
слідуючих підстав.

Так, згідно ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

При таких обставинах і з
урахуванням встановлених
правовідносин, які підтверджують
виникнення права власності позивача,
то є всі підстави на визнання за ОСОБА_1
права власності на дане майно,
враховуючи, що відповідач не заперечує
і не порушуються права інших осіб.

Всі судові витрати залишити за
позивачем.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 392 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 130, 174, 209, 212-215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженця с. Калині, Ананьївського
району, Одеської області, мешканця
АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданий
Первомайським МВ УМВС України в
Миколаївській області 03.03.2003 року,
право власності на 46/100 житлового
будинку, що складаються з житлової
кімнати 1-3 площею 24,4 кв.м., приміщення 1-4
площею 13,1 кв.м., житлової кімнати 1-12
площею 24,8 кв.м., житлової кімнати 1-13
площею 24,2 кв.м., житлової кімнати 1-14
площею 18,8 кв.м., ворота №1 загальною
вартістю 200517 гривень, які розташовані в
АДРЕСА_1. Огорожу № 2 залишити в
спільному користуванні.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної
сили „___" ____________ 20__ року.

Оригінал судового рішення
знаходиться в матеріалах судової
Справа №491/1819/13-ц Ананьївського
районного суду Одеської області.