Справа № 588/1511/14-ц
провадження № 2/588/482/14
Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 вересня 2014 року Тростянецький
районний суд Сумської області в складі:
головуючого - судді Маслова В.В., за
участі секретаря Кучмій Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Тростянець цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Зарічненської сільської ради
Тростянецького району Сумської
області про визнання права на
завершення приватизації земельної
ОСОБА_1 звернулась з позовною заявою до
Тростянецької міської ради про
визнання права на завершення
приватизації, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її сестра ОСОБА_2.
Заповіт на випадок своєї смерті вона не
залишила. Після смерті сестри
відкрилася спадщина, яка складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
по АДРЕСА_1 та земельна ділянка, за тією
ж адресою, загальною площею 0.38 га, яка
була надана їй в приватну власність для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, ведення особистого підсобного
господарства згідно рішення
Зарічненської сільської ради
Тростянецького району Сумської
області від 24.11.1993. Спадщину, яка
відкрилася після смерті сестри вона
(позивачка) прийняла, подавши
відповідну заяву до Тростянецької
районної державної нотаріальної
контори. Але оформити у нотаріуса свої
спадкові права на вказану земельну
ділянку вона не має можливості, у
зв'язку з тим, що відсутній
правовстановлюючий документ -
державний акт. У зв'язку з цим,
позивачка просить суд визнати за нею
право на завершення приватизації та
отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку площею 0,38 га, надану
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, ведення особистого
підсобного господарства, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивача в судове
засідання з'явився, позовні вимоги
Представник відповідача в судове
засідання з'явився, позов визнав.
Суд, дослідивши матеріали справи,
мотивуючи рішення, зазначає про
Матеріалами справи встановлено, що
рішенням Зарічненської сільської ради
Тростянецького району Сумської
області від 24.11.1993 земельна ділянка
площею 0,38 га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 була передана у
власність в порядку приватизації
ОСОБА_2 для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
ведення особистого підсобного
господарства. (а.с.16)

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла та за життя
державний акт на вказану земельну
ділянку не отримала, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 та
листом Відділу Держземагенства у
Тростянецькому районі Сумської
області. (а.с.8)

Після її смерті спадщину прийняла
позивачка - ОСОБА_1, що підтверджується
копією заяви про прийняття спадщини та
інформаційною довідкою із спадкового
реєстру про спадкові справи та видані
на їх підставі свідоцтва про право на
спадщину від 12.09.2014.

Інші спадкоємці відсутні, що
підтверджується довідкою
Зарічненської сільської ради №93 від
28.08.2014 про право власності у зв'язку з
оформленням права на спадщину. (а.с.15)

Таким чином, позивачка є єдиним
спадкоємцем першої черги, що прийняла
спадщину, яка відкрилася після смерті
її сестри, але оформити у нотаріуса
свої спадкові права не має можливості,
у зв'язку з тим, що відсутній
правовстановлюючий документ
(державний акт) на земельну ділянку
площею 0,38 га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Згідно листа від
08.09.2014 ця обставина стала підставою для
відмови завідуючим Тростянецької
районної державної нотаріальної
контори у вчиненні нотаріальної дії з
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на земельну ділянку. (а.с.13)

Вирішуючи вимогу позивачки про
визнання за ним права на завершення
приватизації та отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
вказану земельну ділянку суд виходить
із наступного.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Суд при розгляді справи також враховує
роз'яснення Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п.
3.5), згідно яких, якщо видача державного
акта про право власності на землю
здійснюється на підставі рішення про
передачу громадянам України
безоплатно у приватну власність
земельних ділянок, прийнятого органами
місцевого самоврядування відповідно
до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року
«Про приватизацію земельних ділянок»,
до спадкоємців переходить право
отримати державний акт про право
власності на земельну ділянку.
Зазначений порядок встановлений
законодавством у разі набуття права
власності на земельні ділянки шляхом
їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК).

Згідно вказаного роз'яснення
визнається правильною практика судів,
які задовольняють вимоги спадкоємців,
що звернулися до суду з позовами про
визнання відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів «Про державний
земельний кадастр» та «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року
державні акти на право власності на
земельну ділянку не видаються.
Натомість, згідно вказаних законів,
правовстановлюючим документом, що
посвідчує право власності на земельну
ділянку є витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
отриманий в територіальних органах
Державної реєстраційної служби.

За таких обставин, суд вважає, що
позивачка прийнявши спадщину після
смерті своєї сестри - ОСОБА_2 набула
право на спадкування усіх прав та
обов'язків, що належали їй.

У зв'язку із цим, вимогу позивачки про
визнання за нею права на завершення
приватизації земельної ділянки площею
0,38 га, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 та надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
ведення особистого підсобного
господарства, в порядку спадкування, за
законом після смерті її сестри, слід
задовольнити, надавши їй право на
отримання правовстановлюючого
документа на вказану земельну ділянку
на своє ім'я.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення
приватизації та отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку площею 0,38 га, яка
надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
ведення особистого підсобного
господарства та яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 діб з дня його
проголошення.

Суддя
В.В. Маслов