Яготинський районний суд Київської
справа № 382/1921/14
РІШЕННЯ

іменем України

23 вересня 2014 року
Яготинський районний
суд
Київської області, в
складі;

Головуючого судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Яготині,
справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про встановлення
факту, що має юридичне значення та
визнання права власності на спадкове
майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 року, у віці 85 років,
померла - ОСОБА_3, після смерті якої
відкрилася спадщина у вигляді:

· ? частки житлового будинку з
належними господарськими будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1, що належала
померлій згідно запису в
погосподарській книзі №3, особовий
рахунок НОМЕР_1, відповідно до довідки
Фарбованської сільської ради за № 199
від 02.09.2014р. Свідоцтво про право
власності на вищевказаний житловий
будинок сільською радою не видавалось.
Вказаний житловий будинок 1965 року
побудови. Інша ? частка житлового
будинку належить її чоловіку - ОСОБА_2;

· земельної ділянки площею 4,5800 га,
наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що знаходиться на території
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер: :03:004:0006, яка
належала померлій на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії КВ № 066146,
виданого 04 червня 2004 року Яготинською
районною державною адміністрацією
Київської області на підставі
розпорядження Яготинської районної
державної адміністрації від 24 лютого
2004 року № 60 та зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 335.

Оскільки спадкодавець склала заповіт
на все своє майно на її ім'я, то
відповідно до ст. 1223 ЦК України вона, є
спадкоємцем за заповітом після її
смерті. Інших, крім неї, спадкоємців у
заповіті не призначено. Заповіт
посвідчений секретарем виконкому
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області
26 червня 2011 р. за р. № 48. Зазначений
заповіт на день смерті заповідача не
змінено і не скасовано, що
підтверджується відповідним написом
на ньому від 21.08. 2014 р.

Спадкоємець, передбачений ст. 1241 ЦК
України, згідно якої малолітні,
неповнолітні, повнолітні
непрацездатні діти спадкодавця,
непрацездатна вдова (вдівець) та
непрацездатні батьки спадкують,
незалежно від змісту заповіту,
половину частки, яка належала б кожному
з них у разі спадкування за законом
(обов'язкова частка), є чоловік
спадкодавця, а її батько - ОСОБА_2
(відповідач по справі), який спадщину
приймати не бажає, на спадкове майно не
претендує.

Спадщину вона прийняла, звернувшись в
передбачений ст. 1270 ЦК України термін
до державного нотаріуса Яготинської
районної державної нотаріальної
контори Київської області, що
підтверджується витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі за №
38168714 від 19.08.2014, з якого вбачається, що у
Спадковому реєстрі за № 56439017
зареєстрована спадкова справа за №
160/2014 після смерті ОСОБА_3. Нотаріусом
перевірені її права як спадкоємця.

Але нотаріус роз'яснила, що не може
видати свідоцтва про право на спадщину,
з причин того, що правовстановлюючий
документ на ? частку вказаного
житлового будинку відсутній
(спадкодавець за життя його не
отримала), а у вищезазначеному
державному акті на земельну ділянку,
відповідними посадовими особами при
написанні кадастрового номера
земельної ділянки були зроблені
підчистки в цифрах « 8», « 2».

Нотаріус не може прийняти для вчинення
нотаріальних дій документи, які мають
підчистки або дописки, закреслені
слова чи інші незастережені
виправлення, документи, тексти яких
неможливо прочитати внаслідок
пошкодження, відповідно до ст. 47 Закону
України «Про нотаріат», частини 1 глави
8 «Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України», затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 22 лютого
2012 р. за № 282/20595 та згідно п. 2.9
«Інструкції про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю, право колективної
власності на землю, право власності на
землю і право постійного користування
землею, договорів на право тимчасового
користування землею (в тому числі на
умовах оренди) та договорів оренди
землі» № 43 від 04.05.99 зареєстрованої в
Міністерстві юстиції України 4 червня
1999 р. за N 354/3647 (яка діяла на час видачі
державного акту), усі записи мають бути
зроблені державною мовою, чітко і
розбірливо, виправлення не
допускаються. Заповнення вказаних
документів здійснюється з
використанням комп'ютерної техніки.

Отримання нового правовстановлюючого
документу на земельну ділянку не
можливо, у зв'язку зі смертю власника.

Правильність кадастрового номеру
земельної ділянки, підтверджується
Витягом з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку,
виданого Державним реєстратором
управління Держземагентства в
Яготинському районі Київської області
27.08.2014 за №НВ-014.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України», затвердженої наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
№ 296/5, зареєстрованою в Міністерстві
юстиції України 22 лютого 2012 р. за №
282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні
нотаріальної дії, якщо: не подано
відомості (інформацію) та документи,
необхідні для вчинення нотаріальної
дії.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про практику
розгляду судами України справ про
спадкування» від 30.05.2008 року № 7 у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину особа може звернутися до
суду за правилами позовного
провадження.

У разі смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена,
питання визначення належності цього
майна попередньому власнику та
наступного його власника (спадкоємця)
повинна вирішуватись у судовому
порядку, згідно листа Київського
обласного управління юстиції № 151-01-01
від 03 березня 2005 року.

Відповідно до листа Державного
комітету будівництва, архітектури та
житлової політики України № 12/5-126 від 23
березня 1999 року містить роз'яснення,
щодо оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію провадиться тільки при
наявності актів прийняття їх в
експлуатацію відповідними
комісіями-державними приймальними або
державними технічними, отже по
об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992
року, тобто до прийняття урядом України
документу (Постанова Кабінету
Міністрів України від 5 серпня 1992 року
№ 449 «Про затвердження Положення про
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів
державного замовлення») встановлено
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів, то
при їх реєстрації для оформлення права
власності одним з документів є
висновок про технічний стан будинку, що
складається бюро технічної
інвентаризації.

Просила:

Встановити, що ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, володіла ? часткою
житлового будинку з відповідними
господарськими будівлями та спорудами,
по АДРЕСА_1, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на ? частку житлового
будинку з відповідними господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, яка
належала її матері-ОСОБА_3, на праві
власності, згідно запису
погосподарської книги №3, особовий
рахунок НОМЕР_1, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на земельну ділянку
площею 4,5800 га, наданої для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що знаходиться на
території Фарбованської сільської
ради Яготинського району Київської
області, кадастровий номер:
:03:004:0006, яка належала ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії КВ № 066146,
виданого 04 червня 2004 року Яготинською
районною державною адміністрацією
Київської області та зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 335.

В судове засідання сторони не
з»явились, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином. В
заявах до суду позивачка підтримала
свої позовні вимоги, відповідач позов
визнав, та просили розглянути справу
у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд
вважає, що визнання позову
відповідачем не суперечить закону, та
не порушує права, інтереси та свободи
інших осіб, а тому даний позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 1430, 174 ЦПК України,
ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-
ВИРІШИВ.

Встановити, що ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, володіла ? часткою
житлового будинку з відповідними
господарськими будівлями та спорудами,
по АДРЕСА_1, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на ? частку житлового будинку
з відповідними господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, яка
належала її матері-ОСОБА_3, на праві
власності, згідно запису
погосподарської книги №3, особовий
рахунок НОМЕР_1, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
4,5800 га, наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що знаходиться на території
Фарбованської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер: :03:004:0006, яка
належала ОСОБА_3, на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії КВ № 066146,
виданого 04 червня 2004 року Яготинською
районною державною адміністрацією
Київської області та зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 335, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області,
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.

/