Справа № 636/898/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2014 року
м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської
області в складі:

головуючого - судді Ганенко Т.С.,

за участю секретаря судового засідання
- Філатова Д.С.,

представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - Коваль О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_3 до ТОВ «Агрофірма
«Іванівський Лан» про стягнення пені
за несвоєчасну сплату орендної плати,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернувся до Чугуївського
міського суду Харківської області із
вищезазначеним позовом.

В обґрунтуванні своїх позовних вимог
він вказав, що йому на праві приватної
власності належить земельна ділянка
(пай), площею 6,11 гектарів, розташована
на території Іванівської сільської
ради Чугуївського району, Харківської
області, яка призначена для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на землю серії ІІ-ХР № 097907,
виданим 27 грудня 2002 року, кадастровий
номер земельної ділянки - :01:000:0143.

20 січня 2008 року він уклав з
відповідачем договір оренди землі за №
156, передавши у користування строком на
10 років належну йому земельну ділянку.
Даний договір зареєстрований в
Чугуївському районному відділі ХРФ ДП
УДЗІ 08 квітня 2009 року.

Відповідно до п. 11, 12 вищевказаного
договору, орендна плата вноситься в
строки не пізніше 31 грудня поточного
року. Передача продукції та надання
послуг в рахунок орендної плати
оформляється відповідними актами.
Відповідачем за 2013 рік було сплачено
частково орендну плату, шляхом видачі
зерна вартістю в 1000 гривень. Залишок не
сплаченої відповідачем орендної плати
станом на 31 грудня 2013 року становив 2701
грн. 04 коп.

У добровільному порядку відповідач
сплатити борг не бажав, тому 29 січня 2014
року він звернувся до керівництва ТОВ
«Агрофірма «Іванівський Лан»з вимогою
негайно погасити існуючу
заборгованість. 31 січня 2014 року
орендарем було видано касовий ордер за
№ 26 та сплачено готівкою суму в розмірі
2701 грн. 04 коп.

Пунктом 14 Договору оренди землі від
20.01.2008 року встановлено, що у разі
невнесення орендної плати у строки,
передбачені цим договором,
справляється пеня у розмірі 1,5 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. Відповідач, сплативши
орендну плату за користування
земельною ділянкою за 2013 рік, не
врахував вищезазначені вимоги пункту
даного договору та не нарахував
відповідні відсотки з порушення взятих
на себе зобов'язань, хоча при
письмовому зверненні до керівництва
агрофірми він вимагав здійснити йому
виплату з урахування пені, але
відповідач у добровільному порядку не
бажає сплачувати суму пені він
вимушений звернутись до суду.

Представник позивача у судовому
засіданні підтримав вимоги позовної
заяви, просив їх задовольнити у повному
обсязі, уточнив позовні вимоги та
просив стягнути з позивача пеню за
несвоєчасну сплату орендної плати у
сумі 1337 грн. 16 коп.

Представник відповідача у судовому
засіданні заперечував проти
задоволення позову, посилаючись на те,
що позивач в період з 31.08.2013 року по
31.12.2013 року не звернувся до ТОВ
«Агрофірма «Іванівський Лан»з вимогою
виплатити йому залишок орендної плати,
тому на кінець 2013 року на балансовому
рахунку залишкова вартість
невиплаченої орендної плати склала
2701,04 грн., а звернувся на лише 29.01.2014
року, після чого відповідачем 31.01.2014
року було виплачено залишок орендної
плати.

Суд, дослідивши матеріали
справи, знаходить позов таким, що
підлягає задоволенню за наступних
обставин.

Матеріалами справи встановлено, що
ОСОБА_3 на праві приватної власності
належить земельна ділянка (пай), площею
6,11 гектарів, розташована на території
Іванівської сільської ради
Чугуївського району, Харківської
області, яка призначена для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на землю серії ІІ-ХР № 097907,
виданим 27 грудня 2002 року, кадастровий
номер земельної ділянки - :01:000:0143
(а.с. 13).

20 січня 2008 року позивач уклав з
відповідачем договір оренди землі за №
156, передавши у користування строком на
10 років належну йому земельну ділянку
(а.с. 6-7). Даний договір зареєстрований в
Чугуївському районному відділі ХРФ ДП
УДЗІ 08 квітня 2009 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 126 ЗК України право
оренди землі оформляється договором,
який реєструється відповідно до
Закону.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про
оренду землі», зазначено, що орендна
плата за землю - це платіж, який орендар
вносить орендодавцеві за користування
земельною ділянкою.

Відповідно до п. 11, 12 вищевказаного
договору, орендна плата вноситься в
строки не пізніше 31 грудня поточного
року. Передача продукції та надання
послуг в рахунок орендної плати
оформляється відповідними актами.
Відповідачем за 2013 рік було сплачено
частково орендну плату, шляхом видачі
зерна вартістю в 1000 гривень. Залишок не
сплаченої відповідачем орендної плати
станом на 31 грудня 2013 року становив 2701
грн. 04 коп.

У добровільному порядку відповідач
сплатити борг не бажав, тому 29 січня 2014
року він звернувся до керівництва ТОВ
«Агрофірма «Іванівський Лан»з вимогою
негайно погасити існуючу
заборгованість. 31 січня 2014 року
орендарем було видано касовий ордер за
№ 26 та сплачено готівкою суму в розмірі
2701 грн. 04 коп.

Пунктом 14 Договору оренди землі від
20.01.2008 року встановлено, що у разі
невнесення орендної плати у строки,
передбачені цим договором,
справляється пеня у розмірі 1,5 %
несплаченої суми за кожний день
прострочення. Відповідач, сплативши
орендну плату за користування
земельною ділянкою за 2013 рік, не
врахував вищезазначені вимоги пункту
даного договору та не нарахував
відповідні відсотки з порушення взятих
на себе зобов'язань.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 6, 11, 209, 214, 215, 216, 218 ЦПК України, ст.
610, 638, 652, 792 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_3 до ТОВ «Агрофірма
«Іванівський Лан» про стягнення пені
за несвоєчасну сплату орендної плати -
задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агрофірма
«Іванівський Лан» на користь ОСОБА_3
пеню за несвоєчасну сплату орендної
плати за користування земельною
ділянкою за 2013 рік у сумі 1337 (одна
тисяча триста тридцять сім) гривень 16
коп., а також 150 (сто п'ятдесят) гривень
витрат за надання правової допомоги.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агрофірма
«Іванівський Лан» судовий збір у сумі
243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. на
користь держави.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Чугуївський міський суд
Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя -