Справа № 536/1292/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2014 року
Кременчуцький районний суд
Полтавської області

в складі головуючого судді
Бондаренка О.В.

при секретарі
Коваль В.А.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Кременчуці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Червонознам»янської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області , треті особи : Реєстраційна
служба Кременчуцького районного
управління юстиції Полтавської
області , КП Кременчуцьке МБТІ ,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності за набувальною давністю,

в с т
а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась в суд з
позовом до Червонознам»янської
сільської ради Кременчуцького району
Полтавської області , треті особи :
Реєстраційна служба Кременчуцького
районного управління юстиції
Полтавської області , КП Кременчуцьке
МБТІ , ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності за набувальною
давністю, посилаючись на те ,що в жовтні
1983 року , вона отримала від колгоспу «
Ленінський шлях « для проживання
квартиру АДРЕСА_1 , в якій з грудня 1983
року зареєстрована та фактично
постійно проживає , що підтверджується
копією паспорту , довідкою
Червонознам»янської сільської ради .

Даний будинок належав
колгоспу « Ленінський шлях « , який у
лютому 1993 року був реорганізований у
КСП агрофірми « Світанок «; 13.07.1995 року
останнє реорганізоване в аграрне
господарство « Світанок « фірми «
Житомирінвест « ВАТ, 25.02.200 року останнє
реорганізоване у ПСП « Світанок « .
Згідно архівної довідки Кременчуцької
РДА від 17.04. 2014 року ПСП « Світанок «
припинило свою діяльність , документи
передані на державне зберігання .
Інформація про виділення для
проживання будинку відсутня .

Дана квартира АДРЕСА_1 в якій
вона мешкає понад 10 років , перебуває
на балансі Червонознам»янської
сільської ради Кременчуцького району ,
згідно рішення 21 сесії 6 скликання від
21.05.2013 року, згідно технічного паспорту
від 29.01.2014 року , виготовленого ТОВ «
Укртехінвентаризація -1 « -
інвентаризаційна справа № 165 , вона
складається : з кухні площею 9,6 кв. м.,
кімнати площею 3,0 вбиральня площею 1,4
кв. м, лоджії площею 1,2 кв. м ,загальна
площа 45,6 кв. м., вартість квартири
згідно висновку оцінювача складає 127
343 гривни .

Даною квартирою вона відкрито та
безперервно володіє та
користується з того часу , як оселилася
в ній -з 1983 року , сплачує комунальні
платежі , здійснює ремонти , що
підтверджується документально .

Разом з нею проживає син -
ОСОБА_2 з дружиною - ОСОБА_3 , які не
заперечують проти визнання за нею
права власності на майно .

Прохає визнати за нею право
власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з»явилася , про розгляд
справи належно повідомлена , надала
заяву про розгляд справи за її
відсутності .

Представник відповідача
Червонознам’янської сільської ради
Кременчуцького району в судове
засідання не з»явився , про розгляд
справи належно повідомлений , до
судового засідання надав заяву про
розгляд справи за його відсутності
,заперечень проти позову не надав.

Представник третьої особи
Реєстраційної служби Кременчуцького
районного управління юстиції в судове
засідання не з'явився, подав письмову
заяву про розгляд справи без його
участі, заперечень проти позову не
надав.

Представник третьої особи
Комунального підприємства
"Кременчуцьке МБТІ" в судове засідання
не з'явився, належним чином
повідомлений про час і місце розгляду
справи.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в
судове засідання не з»явились, про
розгляд справи належно повідомлені , до
судового розгляду подали заяви , проти
позову не заперечують .

Дослідивши письмові докази
справи, суд прийшов до наступного.

Судом установлені такі факти
та відповідні їм правовідносини.

Встановлено та підтверджується
наявними у справі доказами, що у 1983 році
позивач ОСОБА_1, як член колгоспу
отримала для проживання належну
колгоспу квартиру АДРЕСА_1, якою з того
часу постійно, безперервно, відкрито,
добросовісно та правомірно володіє
вказаним житлом, проживаючи в ній до
цього часу, тобто більше 30 років.
Договору найму, оренди чи зберігання
квартири тощо позивачем з власниками
житла - колгоспом «Ленінський шлях» та
його правонаступниками не укладалося.

Згідно відомостей паспорта та
довідок Червонознам’янської
сільської ради Кременчуцького району
позивач ОСОБА_1 з 24.12.1983 року
зареєстрована та проживає в
квартиріАДРЕСА_1 за вище вказаною
адресою разом з сином ОСОБА_2, невісткою
ОСОБА_3, внуками ОСОБА_5, ОСОБА_6 (а.с. 18 ).

Згідно архівної довідки
Кременчуцької РДА від 08 травня 2014 року
№ 04-01/143 колгосп «Ленінський шлях» був
реорганізований у КСП агрофірму
«Світанок» згідно протоколу №5
загальних зборів членів колгоспу від 29
жовтня 1992 року, яке 13 червня 1995 року
реорганізоване в аграрне господарство
«Світанок» колективної фірми
«Житомирінвест» ВАТ, а 13 лютого 1999 року
створене дочірнє підприємство
«Аграрне господарство «Світанок»
фірми «Житомирінвест» ВАТ, яке 25 лютого
2000 року реорганізоване у ПСП
«Світанок». В зв'язку з припиненням
діяльності документи постійного
зберігання та з особового складу
перелічених господарств передані на
державне зберігання до архівного
відділу райдержадміністрації та
трудового архіву Кременчуцької
районної ради. Документи ТОВ
«Світанок-1» на державне зберігання не
надходили (а.с.17).

Згідно рішення
Червонознам’янської сільської ради
від 21.05.2013 року та акту
приймання-передачі №3 квартира АДРЕСА_1
прийнята у комунальну власність
сільської ради (а.с.15,16).

Доказами володіння ОСОБА_1
квартири АДРЕСА_1 понад 10 років є також:
квитанції про оплату комунальних
послуг за різні роки ( а.с. 23), робочий
проект реконструкція
газозабезпечення житлового будинку
АДРЕСА_1(а.с.11-14 ), ксерокопія трудової
книжки про роботу в колгоспі
«Ленінський шлях» та в наступних інших
сільськогосподарських підприємствах
села Вільна Терешківка Кременчуцького
району (а.с.24-25).

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до положень ст. 344 ЦК
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом. Право
власності на нерухоме майно, що

підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Згідно статті 397 ЦК України
володільцем чужого майна є особа, яка
фактично тримає його у себе.

Право володіння чужим майном може
належати одночасно двом або більше
особам.

Фактичне володіння майном
вважається правомірним, якщо інше не
випливає із закону або не встановлено
рішенням суду.

Відповідно до статті 398 ЦК України
право володіння виникає на підставі
договору з власником або особою, якій
майно було передане власником, а також
на інших підставах, встановлених
законом.

За таких обставин суд вважає, що
вимога позивача є законною,
обґрунтованою належними та
допустимими доказами, а тому є підстави
для визнання за позивачкою права
власності на вище вказану квартиру за
набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись
статтями 3,15,16,328,344,386,397,398 ЦК України,
статтями 10,11,57-60,208,209,212-215,218 ЦПК України,
суд

В И
Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до
Червонознам»янської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області , треті особи : Реєстраційна
служба Кременчуцького районного
управління юстиції Полтавської
області , КП Кременчуцьке МБТІ ,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності за набувальною давністю
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
за набувальною давністю на квартиру
АДРЕСА_1 , загальною площею 45, 6 кв.м.
згідно технічного паспорту ,
виготовленого 29.01.2014 року
інвентаризаційна справа № 160.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення до
апеляційного суду Полтавської області
через Кременчуцький районний суд.

Суддя
О. В. Бондаренко