№2/760/1558/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2014 року Солом'янський
районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Зінченко
С.В.

при секретарі Резніченко
Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Києві цивільну
справу за позовом Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в м. Києві
державної адміністрації до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з даним
позовом до відповідачів про стягнення
заборгованості, посилаючись на те, що
відповідачі є власниками та проживають
в АДРЕСА_1. Вказана квартира -
двокімнатна, загальною площею 49,6 кв. м,
в тому числі житловою площею 29,3 кв. м.,
де зареєстровані та проживають
відповідачі. Оскільки відповідачі не
виконують належним чином свої
обов'язки по своєчасному внесенню в
повному обсязі плати за користування
жилою площею та комунальними
послугами, то за ними утворилась
заборгованість яка станом на 01.09.2013
року становить 9990,94 гривень.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала та
просила про їх задоволення,
посилаючись на обставини, викладені в
позові. Також вказала, заборгованість
за відповідачами рахується з 2009 року і
відповідачі періодично сплачують її
частини, а саме в жовтні 2009 року
сплатили 584,39 гривень при місячному
нарахуванні 449,04 гривні, в лютому 2010
року - 492,65 гривень при місячному
нарахуванні 435,49 гривень, в травні - 514,86
гривень при місячному нарахуванні 473,84
гривні, а отже строк позовної давності
не є пропущеним відповідно до ст. 264 ЦК
України, так як відповідачами вчинено
дії, що свідчать про визнання ними
позову.

Відповідач ОСОБА_1 проти задоволення
позову заперечувала і вказала, що не
визнає нарахованого боргу через його
давність, а також відсутність
укладених договорів про надання
житлово-комунальних послуг.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явились, про день, час та
місце розгляду справи повідомлені
належним чином.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача, відповідача ОСОБА_1,
дослідивши матеріали справи, приходить
до наступних висновків.

Судом встановлено, що ухвалою
Солом'янського районного суду від 22
січня 2013 року скасовано судовий наказ,
виданий за заявою Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в м. Києві
державної адміністрації про стягнення
з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 заборгованості
за ЖКП.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідачі є власниками та проживають
в АДРЕСА_1. Вказана квартира -
двокімнатна, загальною площею 49,6 кв. м,
в тому числі житловою площею 29,3 кв. м.,
де зареєстровані та проживають
відповідачі. Оскільки відповідачі не
виконують належним чином свої
обов'язки по своєчасному внесенню в
повному обсязі плати за користування
жилою площею та комунальними
послугами, то за ними утворилась
заборгованість яка станом на 01.09.2013
року становить 9990,94 гривень та
складається з основного боргу в сумі
8665,04 гривень, інфляційних нарахувань в
сумі 868,34 гривень та 3% річних в сумі 457
гривень 56 копійок.

Згідно ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживачі
зобов'язані оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом.

Відповідно до «Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної води та гарячої води і
водовідведення», які затверджені
Постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 року №630 плата за надані
послуги вноситься споживачем
відповідно до показань засобів обліку
води і теплової енергії або
затверджених нормативів (норм)
споживання на підставі платіжного
документа (розрахункової книжки,
платіжної квитанції тощо) або
відповідно до умов договору на
встановлення засобів обліку.
Розрахунковим періодом для сплати є
календарний місяць. Плата за послуги
вноситься не пізніше 20-го числа, що
настає за розрахунком періодом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

В судовому засіданні встановлено, що КП
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в м. Києві ради
нараховує відповідачам плату за
користування житлом та плату за
користування комунальними послугами у
розмірі який відповідає затвердженим
тарифам та нормам споживання.

Суд критично ставиться та не приймає до
уваги твердження відповідача про те, що
між сторонами не існує ніяких
договірних відносин і відповідно не
існує обов'язку по оплаті наданих
послуг, оскільки між КП «Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду» Солом'янської
районної в м. Києві ради та
відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
встановились фактичні договірні
відносини з приводу надання
житлово-комунальних послуг на підставі
відкритого особового рахунку.

Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України
власник зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги щомісячно у встановлені
строки.

Неодноразові попередження позивача
про сплату заборгованості за квартирну
плату та плату за користування
комунальними послугами відповідачами
залишені без уваги.

Згідно вимог ст. ст. 27, 28, 29, 30 ЦПК України
засобами доказування в цивільній
справі є пояснення сторін і третіх
осіб, показання свідків, письмові
докази, речові докази і висновки
експертів. Суд приймає до розгляду лише
ті докази, які мають значення для
справи. Обставини, які за законом
повинні бути підтвердженні певними
засобами доказування, не можуть
підтверджуватися ніякими іншими
засобами доказування. Кожна сторона
має довести ті обставини, на які
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено,
що боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Враховуючи те, що відповідачі плату за
користування житловою площею та
комунальними послугами повністю не
сплачують, суд у відповідності до ст.
ст. 64, 66- 68 ЖК України та ст. ст. 256, 257 ЦК
України, вважає правильним стягнути
солідарно з відповідачів на користь
позивача заборгованість по платі за
користування жилою площею та
комунальними послугами в сумі 9990,94
гривень та складається з основного
боргу в сумі 8665,04 гривень, інфляційних
нарахувань в сумі 868,34 гривень та 3%
річних в сумі 457 гривень 56 копійок.

Також суд враховує, що заборгованість
за відповідачами рахується з 2009 року і
відповідачі періодично сплачують її
частини, а саме в жовтні 2009 року
сплатили 584,39 гривень при місячному
нарахуванні 449,04 гривні, в лютому 2010
року - 492,65 гривень при місячному
нарахуванні 435,49 гривень, в травні - 514,86
гривень при місячному нарахуванні 473,84
гривні, а отже строк позовної давності
не є пропущеним відповідно до ст. 264 ЦК
України, так як відповідачами вчинено
дії, що свідчать про визнання ними
позову.

Також відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК
України стороні, на користь якої
ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові
витрати. Якщо позов задоволено
частково, судові витрати присуджуються
позивачеві пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог, а
відповідачеві - пропорційно до тієї
частини позовних вимог, у задоволенні
яких позивачеві відмовлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст.256, 257, 264 ЦК України, ст. ст. 64,66-68,191 ЖК
України, п.17 «Правил користування
приміщенням житлових будинків і
прибудинковими територіями», п. 18
«Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної води та гарячої води і
водовідведення», ст.ст.10,11,60, 88, 208,209,
212-215,218,223 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов Комунального підприємства
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в м. Києві
державної адміністрації до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості - задовольнити.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в м. Києві
державної адміністрації
заборгованість по платі за утримання
житла та оплаті за користування
комунальними послугами в розмірі 9990
гривень 94 копійки.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в м. Києві
державної адміністрації 229 гривень 40
копійок судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: