Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3328/14-ц
Провадження № 2/553/1173/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26.08.2014м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в
складі:

головуючого судді - Новака Ю.Д.,

при секретарі - Воронкіній К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третя особа: Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Мир" про
усунення перешкод в користуванні
квартирою та визначення порядку
користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися до суду з позовною заявою
до ОСОБА_3, третя особа: Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Мир" про усунення перешкод в
користуванні квартирою та визначення
порядку користування квартирою, в якій
просили суд винести рішення, яким
зобов'язати відповідача надати
позивачу ключі від квартири АДРЕСА_1 та
визначити наступний порядок
користування квартирою і виділити:
ОСОБА_1 разом з дочкою ОСОБА_2 кімнату (5)
площею 18,20 кв.м., балкон площею 2,60 кв.м.
та відкрити особовий рахунок; ОСОБА_3
виділити кімнату (6) площею 13,10кв.м.;
кухню (4) площею 7,90 кв.м.,ванну кімнату (
3)площею 2,50 кв.м., вбиральню(2) площею 1.00
кв.м., коридор( 1) площею 9,60 кв.м. залишити
в загальному користуванні.

Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилась, попередньо
надавши заяву про розгляд справи без її
участі, зазначивши, що підтримує
позовні вимоги та просить їх
задовольнити відповідно до заяви про
зміну позовних вимог.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, попередньо надавши заяву
про розгляд справи без її участі,
зазначивши, що відмовляється від
позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явився, попередньо
надавши заяву про розгляд справи без
його участі, зазначивши, що не
заперечує проти задоволення змінених
ОСОБА_1 позовних вимог.

Третя особа в судове засідання не
з'явилася, попередньо надавши заяву про
розгляд справи без їх участі,
зазначивши, що при винесенні рішення
покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи та
оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та
донька ОСОБА_2 є власниками по 1/3
частини квартири АДРЕСА_1, згідно
свідоцтва про право власності на житло
від 22 вересня 2004 року та
зареєстрованого в колективному
підприємстві Полтавського бюро
технічної інвентаризації «
Інвентаризатор» 24 вересня 2004 року.
ОСОБА_3 також є власник 1/3 частини
вищезазначеної квартири. Квартира
складається з двох кімнат житловою
площею 31,3 кв.м.,у тому числі :1-а кімната
площею 18,2 кв.м., 2-а кімната (6) площею 13,1
кв.м., кухні (4) площею 7,9 кв.м., ванної
кімнати (3) площею 2,5 кв.м., вбиральні (2) 1,0
кв.м., коридору (1) площею 9,6 кв.м.

29 липня 2013 року рішенням Ленінського
районного суду м.Полтави шлюб між
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розірвано, після
розірвання шлюбу відповідач змінив
замки у вхідних дверях квартири, а тому
позивач ОСОБА_1 не має змоги
користуватися квартирою.

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава
забезпечує рівний захист прав усіх
суб'єктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Згідно ст. 356 ЦК України власність
двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Кожен із співвласників має право
на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності квартиру, користуються нею
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України
ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності або
обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 383 ЦК України власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

У відповідності до п. 14 Постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
судову практику у справах за позовами
про захист права приватної власності»
№ 20 від 22.12.1995 року, якщо сторонам у
квартирі, яка є спільною сумісною чи
спільною частковою власністю
неможливо виділити ізольовані жилі та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири, то між
співвласниками може бути встановлено
порядок користування приміщеннями
квартири.

Враховуючи вищевикладене та
керуючись п.14 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності» № 20
від 22.12.1995 року, ст.150 ЖК України, ст.ст.
319, 321, 356, 358, 383,386, 391 Цивільного кодексу
України та ст.ст. 3, 15, 157, 158, 195, 208, 209, 214, 215,
218, 221 Цивільного процесуального
кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя
особа: Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Мир" про
усунення перешкод в користуванні
квартирою та визначення порядку
користування квартирою - задовольнити.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_3
надати позивачу ОСОБА_1 ключі від
квартири АДРЕСА_1.

Визначити порядок користування
квартирою за адресою: АДРЕСА_1 між
співвласниками наступним чином:

Виділити в користування ОСОБА_1
кімнату (6) площею 13, 10 кв. м.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у
користування кімнату (5) площею 18,20 кв.м.,
балкон площею 2,60 кв.м.

Кухню (4) площею 7,90 кв.м., ванну кімнату (
3) площею 2,50 кв.м., вбиральню(2) площею 1.00
кв.м., коридор ( 1) площею 9,60 кв.м.
залишити в загальному користуванні.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Ленінського
районного суду м. Полтави протягом 10
днів з дня проголошення рішення .

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави Ю. Д. Новак