Справа № 635/526/14-ц
Провадження № 2/635/1008/2014
17 лютого 2014 року Харківський
районний суд Харківської області у
складі: головуючого судді - Полєхіна
А.Ю., при секретарі - Бабенко О.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у смт. Покотилівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області про визнання права власності
на житловий будинок в порядку забудови,
Позивач звернулась до суду з позовом до
відповідачів про визнання права
власності в порядку забудови на
житловий будинок - літ. «А-1», з
прибудовою літ. «А 1-1», допоміжною
прибудовою літ. «а», загальною площею
74,20 кв.м., в тому числі житловою площею
46,60 кв.м., та господарських будівель і
споруд:сараю літ.„Б", вбиральні літ.„В",
літнього душу літ. „Г", каналізаційної
споруди літ. „Д", погріб літ. „П", які
розташовані по АДРЕСА_1, як за
В обґрунтування позову зазначає, що 02
вересня 1972 року вона зареєструвала
шлюб з громадянином ОСОБА_2, а в 1978 році,
зі своїм чоловіком самочинно
побудували житловий будинок літ.«А-1», з
прибудовою літ.«А1-1», з допоміжною
прибудовою літ. «а» загальною площею
74,20 кв.м., в тому числі житловою площею
46,60 кв.м.,та господарських будівель та
споруд: погріб літ. «П», на земельній
ділянці яка розташована за адресою:
В 1978 році на земельній ділянці яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, вона
разом з чоловіком, самочинно, почала
будівництво господарських будівель та
споруд: сараю літ. „Б", літнього душу
літ. „Г", каналізаційної споруди літ.
„Д", вбиральні літ. „В", у складі
будівель садиби АДРЕСА_1. 16 квітня 1982
року шлюб між нею та ОСОБА_2 було
розірвано. Спор про поділ майна з
ОСОБА_2 відсутній. В жовтні місяці 2009
року позивач отримала на руки
технічний паспорт на вищезазначений
Позивач звернулась до КП «Архітектурне
бюро Харківського району» з метою
складання акту обстеження самочинно
збудованого житлового будинку,
господарських будівель і споруд з
метою визначення їх відповідності
державним будівельним нормам, який був
затверджений Головою Коротичанської
селищної ради 11 березня 2010 року.
У лютому 2010 року позивач звернулась до
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області з проханням про надання
дозволу на збереження самочинно
збудованого житлового будинку,
господарських будівель та споруд на
земельній ділянці АДРЕСА_1.
Відповідно до рішення сесії
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області від 11 березня 2010 року, про
надання дозволу на збереження
самочинно збудованого житлового
будинку, господарських будівель та
споруд на земельній ділянці АДРЕСА_1,
позивачу було надано дозвіл на
збереження самочинно збудованого
одноповерхового житлового будинку літ.
„А-1" розміром 7,90м х 9,90м з прибудовами
літ. „А 1-1" розміром 2,10 х 6,45м, і літ. «а»
розміром 2,70 х 2,10м, загальною площею 74,20
кв.м., в тому числі житловою площею 46,60
кв.м.,та самочинно збудованих
господарських будівель: сараю літ. „Б",
літнього душу літ. ,,Г'', каналізаційної
споруди літ. „Д", вбиральні літ. ,.В", у
складі будівель садиби АДРЕСА_1.
У квітні місяці 2010 року позивач
звернулась до Коротичанської селищної
ради Харківського району Харківської
області з заявою про надання дозволу на
розробку технічної документації із
Відповідно до рішення сесії
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області від 22 квітня 2010 року, про
надання дозволу на розробку технічної
документації із землеустрою, позивачу
надано дозвіл на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки та
складення документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку
орієнтовною площею 0,1040 га для
будівництва, обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд в АДРЕСА_1 за рахунок земель
Коротичанської селищної ради.
У червні 2012 року позивач звернулась до
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області із заявою про надання дозволу
на розробку проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
Відповідно до рішення сесії
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області від 15 червня 2012 року, про
надання дозволу на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
позивачу надано дозвіл на розробку
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки та складання
документів, що посвідчують право
власності, орієнтовною площею 0,1029 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд в АДРЕСА_1 за рахунок
категорії земель житлової громадської
забудови розташованої в межах
Цим рішенням позивача було зобов'язано
подати на розгляд та затвердження до
Коротичанської селищної ради
розроблений та погоджений проект
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки, згідно чинного законодавства.
В зв'язку з викладеним було виготовлено
проект землеустрою щодо відведення
земельної ділянки позивачу для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд за рахунок земель
житлової та громадської забудови, в
На підставі висновку про погодження
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки № 561 від 29.07.2013 року,
управління Держземагенства у
Харківському районі Харківської
області вважає за можливе погодити
Посилаючись на те, що відсутність
реєстрації житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 не
дозволяє реалізувати права власника,
позивач просить суд задовольнити
Позивач в судове засідання не
з'явилась, подала до суду заяву, згідно
якої, заявлені позовні вимоги
підтримала в повному обсязі, просила
справу розглянути за її відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 та представник
відповідача - Коротичанської селищної
ради Харківського району Харківської
області в судове засідання не
з'явились, надали до суду заяви про
розгляд справи за їх відсутності.
Виходячи з наведеного, та з того, що в
матеріалах справи є достатньо
відомостей про права та
взаємовідносини сторін, суд вваж аж за
можливе розглянути справу за
Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з
неявкою в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Проаналізувавши пояснення позивача в
позовній заяві до суду, дослідивши
докази, прикладені до позовної заяви в
підтвердження позову, суд приходить до
02 вересня 1972 року позивач
зареєструвала шлюб з громадянином
ОСОБА_2, що підтверджується довідкою
відділу РАЦС Харківського районного
управління юстиції Харківської
області № 101/59 від 04.07.2007 року.
В 1978 році позивач по справі ОСОБА_1, зі
своїм чоловіком ОСОБА_2 самочинно
побудували житловий будинок літ.«А-1», з
прибудовою літ.«А1-1», з допоміжною
прибудовою літ. «а» загальною площею
74,20 кв.м., в тому числі житловою площею
46,60 кв.м.,та господарських будівель та
споруд: погріб літ. «П», на земельній
ділянці яка розташована за адресою:
В 1978 році на земельній ділянці яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
позивач, разом з чоловіком самочинно,
почала будівництво господарських
будівель та споруд: сараю літ. „Б",
літнього душу літ. „Г", каналізаційної
споруди літ. „Д", вбиральні літ. „В", у
складі будівель садиби АДРЕСА_1.
16 квітня 1982 року шлюб між позивачем
ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було
розірвано, що підтверджується
свідоцтвом про розірвання шлюбу НОМЕР_1
виданого відділом ЗАГС Харківського
району 16.04.1982 року.
Спору про поділ майна між сторонами не
В зв'язку з чим в жовтні місяці 2009 року
позивач звернулась до Харківського
районного бюро технічної
інвентаризації з заявою на
виготовлення технічного паспорту на
вищевказаний будинок.
В жовтні 2009 року позивач отримала
технічний паспорт на вищезазначений
Позивач звернулась до КП «Архітектурне
бюро Харківського району» з метою
складання акту обстеження самочинно
збудованого житлового будинку,
господарських будівель і споруд з
метою визначення їх відповідності
державним будівельним нормам, який був
затверджений Головою Коротичанської
селищної ради 11 березня 2010 року.
У лютому 2010 року позивач звернулась до
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області з проханням про надання
дозволу на збереження самочинно
збудованого житлового будинку,
господарських будівель та споруд на
земельній ділянці АДРЕСА_1.
Відповідно до рішення сесії
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області від 11 березня 2010 року, про
надання дозволу на збереження
самочинно збудованого житлового
будинку, господарських будівель та
споруд на земельній ділянці АДРЕСА_1,
позивачу було надано дозвіл на
збереження самочинно збудованого
одноповерхового житлового будинку літ.
„А-1" розміром 7,90м х 9,90м з прибудовами
літ. „А 1-1" розміром 2,10 х 6,45м, і літ. «а»
розміром 2,70 х 2,10м, загальною площею 74,20
кв.м., в тому числі житловою площею 46,60
кв.м.,та самочинно збудованих
господарських будівель: сараю літ. „Б",
літнього душу літ. ,,Г'', каналізаційної
споруди літ. „Д", вбиральні літ. ,.В", у
складі будівель садиби АДРЕСА_1.
У квітні місяці 2010 року позивач
звернулася до Коротичанської селищної
ради Харківського району Харківської
області з заявою про надання дозволу на
розробку технічної документації із
Відповідно до рішення сесії
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області від 22 квітня 2010 року, про
надання дозволу на розробку технічної
документації із землеустрою,мені
надано дозвіл на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки та
складення документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку
орієнтовною площею 0,1040 га для
будівництва, обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
АДРЕСА_1 за рахунок земель
Коротичанської селищної ради.
У червні місяці 2012 року я звернулася до
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області із заявою про надання дозволу
на розробку проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
Відповідно до рішення сесії
Коротичанської селищної ради
Харківського району Харківської
області від 15 червня 2012 року, про
надання дозволу на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
позивачу надано дозвіл на розробку
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки та складання
документів, що посвідчують право
власності, орієнтовною площею 0,1029га
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1 за рахунок категорії земель
житлової громадської забудови
розташованої в межах населеного
Цим рішенням позивача зобов'язано
подати на розгляд та затвердження до
Коротичанської селищної ради
розроблений та погоджений проект
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки, згідно чинного законодавства.
Після чого було виготовлено проект
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки позивачеві для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
рахунок земель житлової та громадської
забудови, в АДРЕСА_1.
На підставі висновку про погодження
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки № 561 від 29.07.2013 року,
управління Держземагенства у
Харківському районі Харківської
області вважає за можливе погодити
Таким чином, суд дійшов висновку про
задоволення позову в повному об'ємі.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 197 ч.2, 209, 212-215
ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за мною ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок - літ. «А-1», з
прибудовою літ. «А 1-1», допоміжною
прибудовою літ. «а», загальною площею
74,20 кв.м., в тому числі житловою площею
46,60 кв.м., та господарських будівель і
споруд: сараю літ. „Б", вбиральні літ.
„В", літнього душу літ. „Г",
каналізаційної споруди літ. „Д", погріб
літ. „П", які розташовані по АДРЕСА_1, як
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя:
А.Ю. Полєхін