Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.07.2014
м. Бар Вінницької
області

Барський районний суд Вінницької
області у складі:

головуючого судді Питель О.В.,

за участі секретаря Бурятинської Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог - ОСОБА_2, ОСОБА_3, до
Барської міської ради Вінницької
області про визнання прав забудовника
у порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Барської міської ради
Вінницької області про визнання права
власності на спадкове майно. Свої
вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер її чоловік ОСОБА_5, який на день
смерті був зареєстрований за адресою
АДРЕСА_1. Після його смерті залишилось
спадкове майно, що складається з
житлового будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 58 м2, житловою площею 50,50 м2,
вартістю 95311 грн. Вказаний будинок
спадкодавець побудував, однак не встиг
оформити своє право власності.
Спадкоємцями за законом після смерті
ОСОБА_5 є його дружина - ОСОБА_1 та діти -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Спадкове майно ОСОБА_1
прийняла шляхом подачі заяви до
нотаріальної контори. ОСОБА_2 та ОСОБА_3
подали заяви про відмову від спадщини.
Оскільки спадкодавець за життя не
отримав свідоцтво про право власності
на житловий будинок, то спадкоємець не
може оформити спадщину у нотаріальній
конторі та вимушений звернутися до
суду.

У судове засідання позивач не
з'явилася, подала заяву, у якій вказала,
що позовні вимоги підтримує та просить
розглядати справу у її відсутності.

Треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не
з'явилися, про день, час та місце
судового розгляду були повідомлені
належним чином, про причину неявки не
повідомили, клопотання про відкладення
розгляду справи не подали.

Від відповідача Барської міської ради
Вінницької області надійшла до суду
заява про те, що відповідач проти
позову ОСОБА_1 не заперечує та просить
розглянути справу у відсутність
представника відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Дослідивши матеріали справи,
ураховуючи заяви сторін, представників
сторін, суд вважає, що позов слід
задовольнити повністю з наступних
підстав.

Згідно з даними копії свідоцтва про
шлюб серії НОМЕР_1 від 29.02.2008 позивач та
ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 24.11.1990,
відтак, позивач є спадкоємцем першої
черги майна померлого у порядку ст. 1261
ЦК України (а.с. 7).

Як вбачається з даних копії свідоцтва
про смерть серії НОМЕР_2 від
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5 помер у
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8).

Відповідно до даних довідки КП
«Бар-благоустрій» №364 від 21.03.2014 ОСОБА_5
на день своїє смерті був
зареєстрований та мешкав за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 9).

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті
чоловіка ОСОБА_5, що підтверджується
даними копії заяви №1102 від 19.12.2013, що
подана державному нотаріусу Барської
державної нотаріальної контори (а.с. 10).

Відповідно до даних копій заяв ОСОБА_2
та ОСОБА_3 від 25.02.2014, останні
відмовилися від прийняття спадщини
після смерті батька ОСОБА_5 (а.с. 11, 12).

Відповідно до даних копії державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯД №425943 від 10.04.2008 ОСОБА_5
був власником земельної ділянки
розміром 0,0068 га з цільовим
призначенням - для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розміщена за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Відповідно до даних копії рішення
виконавчого комітету Барської міської
ради Вінницької області №637 від 17.08.2007
ОСОБА_5 отримав дозвіл на будівництво
літньої кухні, а №228 від 31.03.2008 -
господарської споруди (а.с. 15, 16).
Відділом інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Вінницькій області по західному
регіону ОСОБА_5 було видано дозвіл на
виконання будівельних робіт №58 від
18.06.2008 (а.с. 18).

ОСОБА_5 було отримано будівельний
паспорт на будівництво літньої кухні і
господарського хліва, що погоджений
начальником відділу містобудування та
архітектури Барської РДА (а.с. 13-23), та
розпочато будівельні роботи.

Відповідно до даних технічного
паспорту (а.с. 24-27) будівельні роботи
було завершено у 2012 році. Рішенням
виконавчого комітету Барської міської
ради Вінницької області № 123 від 11.04.2013
ОСОБА_5 було надано дозвіл на збір
вихідних даних та виготовлення
проектної документації щодо
переведення літньої кухні у житловий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 28). Однак,
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер та не встиг за
життя оформити своє право власності на
житловий будинок, що розташований по
АДРЕСА_1.

21.05.2014 державний нотаріус Барської
державної нотаріальної контори
відмовила позивачу ОСОБА_1 у видачі
свідоцтва про право на спадщину у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу про
право власності спадкодавця на спірний
житловий будинок (а.с. 29).

Відповідно до даних технічного
обстеження будівельних конструкцій та
інженерних мереж житлового будинку
літ. А, підвалу літ. А1 по АДРЕСА_1 у м. Бар
Вінницької області встановлено його
готовність до експлуатації та
відповідність вимогам надійності і
безпечної експлуатації.

Позивач прийняв спадщину на підставі ч.
3 ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно
проживала разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, крім того, подала
заяву до нотаріальної контори про
прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України,
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув
права власності на житловий будинок,
земельну ділянку, то спадкоємець також
не набуває права власності у порядку
спадкування. До спадкоємця переходять
лише визначені майнові права, які
належали спадкодавцеві на час
відкриття спадщини. Для набуття права
власності у встановленому
законодавством порядку спадкоємець
повинен здійснити дії, які необхідні
для набуття права власності на
визначене нерухоме майно, зокрема на
житловий будинок, іншу споруду.

Порядок оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94
«Прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів» та в листі
Державного комітету України з
будівництва та архітектури від 23.03.1999
№12/5-126, у якому, зокрема, роз'яснюється,
що оформлення свідоцтва на право
власності на об'єкти, які були
закінчені будівництвом після 05.08.1992 і
на цей час не прийняті в експлуатацію,
проводиться тільки за наявності актів
прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями - державними
приймальними або державними
технічними.

За умови наявності акта відведення
земельної ділянки під забудову,
дозволів на забудову, якщо будинок не
було введено в експлуатацію, таке
будівництво не може визнаватись
самочинним, а є незавершеним.

Пунктом 8 ППВСУ від 30.05.2008 №7
встановлено, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки
входять до складу спадщини.
Законодавством передбачено порядок
прийняття в експлуатацію будівель
інспекцією архітектурно-будівельного
контролю за місцем їх розташування,
який не може підмінятися судовим
рішенням. Визнання права власності в
порядку спадкування на недобудований
будинок відповідно до чинного
законодавства України неможливе.

На підставі викладеного вище, суд
дійшов висновку про задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за
нею у порядку спадкування прав
забудовника житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати, тому на
користь позивача з відповідача слід
стягнути 953,11 грн витрат на сплату
судового збору.

На підставі ст.ст. 1222, 1261, 1268 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, п. 4 ст. 174,
ст.ст. 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку
спадкування за законом після смерті її
чоловіка ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, право забудовника
житлового будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 58,0 кв. м., житловою площею 50,50 кв.
м.

Стягнути з Барської міської ради
Вінницької області на користь ОСОБА_1
953,11 грн (дев'ятсот п'ятдесят три гривні
одинадцять копійок) витрат на сплату
судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: