УХВАЛА

судового засідання

18 вересня 2014 року

Личаківський районний суд м.
Львова

в складі: головуючого
судді                              Ш
еремета Г. І.

при секретарі Козак О.

за участю представника скаржника

державного виконавця Гнатишин І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Львові скаргу
ПАТ АБ «Укргазбанк» на дії державного
виконавця Личаківського ВДВС
Львівського МУЮ шодо необ»єктивності
оцінки визначення вартості майна на
яке звертається стягнення,-

в с т а н о в и в :

ПАТ АБ «Укргазбанк»
звернувся до суду із скаргою на дії
державного виконавця Личаківського
відділу ДВС Львівського МУЮ, просить
визнати необ»єктивними експертну
грошову оцінку вартості майна від
27.01.2014 року – однокімнатної квартири
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 в розмірі 139961 грн. та рецензію
проведену на експертну грошову оцінку.
Просить зобов»язати Личаківський
відділ ДВС провести повторну грошову
оцінку щодо визначення ринкової
вартості квартири.

В судовому засіданні
представник скаржника скаргу
підтримала, суду пояснила, що на
виконанні у Личаківському відділі ДВС
знаходяться виконавчі листи про
стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
заборгованості, в тому числі шляхом
звернення стягнення на предмет іпотеки
– квартири АДРЕСА_1. Стягувачем у
даному виконавчому провадженні
виступає ПАТ АБ «Укргазбанк». За згодою
сторін, предмет іпотеки відповідно до
договору іпотеки від 23.07.2008 року
оцінено в 225000 грн. Однак заступником
начальника Личаківського ДВС банк
повідомлено, що проведено оцінку
арештованого та описаного майна –
спірної квартири, ринкова вартість
якої згідно висновку оцінювача складає
139961 грн. В подальшому було проведено
рецензію експертної оцінки в якій
рецензент зазначає, що звіт про оцінку
майна в цілому відповідає вимогам
нормативно-правових актів з оцінки
майна. Однак банк не згідний з вартістю
предмету іпотеки, ними проведено
власну оцінку згідно якої вартість
квартири складає 263100 грн.

Представник скаржника в
судовому засіданні зазначила, що
підставою для подання скарги слугувало
те, що вартість квартири, що визначена
експертом, на їх думку, є заниженою та
не відповідає ринковим цінам. Крім
цього банком проведена власна оцінка
майна згідно якої вартість квартири є
значно вищою та складає 263100 грн.
Зазначила, що претензій щодо процедури
проведеної ДВС претензій не
має.          В судовому засіданні
державний виконавець проти скарги
заперечив, пояснив, що ним у
відповідності до вимог Закону України
«Про виконавче провадження» проведені
усі дії щодо оцінки майна та його
рецензування. На даний час проведені
прилюдні торги квартири АДРЕСА_2,
спірна квартира продана за ціною 439477,54
грн. Протокол з прилюдних торгів
державному виконавцю ще не надісланий
та кошти державному виконавцю не
надійшли.

Оглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін, суд
приходить до висновку, що в задоволенні
скарги слід відмовити виходячи з
наступних підстав.

Статтею 58 Закону України
«Про виконавче провадження»
передбачено, що визначення вартості
майна боржника проводиться державним
виконавцем за ринковими цінами, що
діють на день визначення вартості
майна. Для оцінки за регульованими
цінами, оцінки нерухомого майна,
транспортних засобів, повітряних,
морських та річкових суден державний
виконавець залучає суб'єкта
оціночної діяльності - суб'єкта
господарювання, який провадить свою
діяльність відповідно до Закону
України "Про оцінку майна, майнових
прав та професійну оціночну
діяльність в Україні".

На виконання вимог вище
вказаної статті Личаківський ВДВС
доручив ФОП ОСОБА_4М провести вартість
об»єкта оцінки – квартири АДРЕСА_3
згідно висновку якого ринкова вартість
реалізації об»єкта оціки без
врахування ПДВ може становити 139961 грн.

На виконання вимог ст..58 ЗУ «Про
виконавче провадження» ПП «Західний
експертно-консалтинговий центр»
проведено рецензію на звіт про оцінку
квартири, що знаходиться у АДРЕСА_4
згідно якої зроблено висновок, що
виконавцем проведена незалежна оцінка
зазначеного вище об»єкта оцінки у
відповідності до вимог провадження
професійної оціночної діяльності, звіт
у цілому відповідає вимогам
нормативно-правових актів з оцінки
майна, але має незначні недоліки, що не
вплинули на достовірність оцінки.

Враховуючи наведене вище, вимоги
закону щодо визначення вартості,
оцінки майна боржника, судом
встановлено, що державним виконавцем у
відповідності до вимог закону
проведені усі необхідні дії для
визначення вартості оцінки предмету
іпотеки та визначення його ринкової
вартості.

Керуючись ст.383-389 ЦПК
України

суд ,-

у х в а л и в:

В задоволенні скарги ПАТ АБ
«Укргазбанк» на дії державного
виконавця Личаківського ВДВС
Львівського МУЮ шодо необ»єктивності
оцінки визначення вартості майна на
яке звертається стягнення – відмовити.

На ухвалу може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду Львівської
області в порядку та строки,
передбачені ст..294 ЦПК України.

Суддя:

Шеремета Г. І.