Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.07.2014 року
місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в складі:

Головуючого судді - Монич О.В.

при секретарі - Пассер М.І.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Ужгород справу за позовом
ОСОБА_1 до Кам`яницька сільська рада
Ужгородського району та третіх сторін
Ужгородської районної державної
нотаріальної контори, Реєстраційної
служби Ужгородського міськрайонного
управління юстиції Закарпатської
області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання
права власності на незареєстрований
будинок -

встановив:

В Ужгородський міськрайонний суд
звернулася ОСОБА_1 до Кам`яницької
сільської ради Ужгородського району та
третіх сторін Ужгородської районної
державної нотаріальної контори,
Реєстраційної служби Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 про визнання права власності на
незареєстрований будинок з належними
до нього господарськими будівлями та
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 в порядку спадкування по
заповіту за померлим ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, вона є
єдиним спадкоємцем за заповітом, що
прийняв спадщину, за померлим
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, свідоцтво про
смерть серія НОМЕР_1.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишив
заповіт посвідчений секретарем
Кам`яницької сільської ради Гаун Л.І. 04
жовтня 1999 року за №25.

Згідно зазначеного заповіту ОСОБА_4 все
належне йому майно, а саме житловий
будинок АДРЕСА_1 заповів своїм трьом
дітям рівними частинами: ОСОБА_2, 1951 р.н.,
ОСОБА_3, 1955 р.н. та мені - ОСОБА_6, 1960р.н.

Будинок було збудовано - 1936 року, це
доводиться довідкою виданою
виконкомом Кам`яницької сільської ради
від 28.03.2013 року № 295/02-13, також цією
довідкою доводиться, що згідно записів
по господарських книг Кам`яницької
сільської ради за 1996-2000 роки
забудовником житлового будинку в
АДРЕСА_1 - був ОСОБА_4.

Витягом із рішення від 27.03.2013 року №
826/01-02 шостої сесії Кам`яницької
сільської ради друге засідання друге
скликання від 20 травня 1997 року про
передачу у приватну власність
земельних ділянок жителям села Гута
для обслуговування житлового будинку
та ведення особистого підсобного
господарства, передати земельну
ділянку площею 0,25 га ОСОБА_4

Також, рішенням від 27 жовтня 2004 року №
100 с. Кам`яниця про оформлення прав
власності, виконком Камяницької
сільської ради вирішив оформити право
власності на житловий будинок в
АДРЕСА_1 за померлим ОСОБА_4.

Довідкою виданою виконкомом
Кам`яницької сільської ради від 16.12.2003
року № 1332 доводиться, що ОСОБА_1, 1960 р.н.,
дійсно проживає з 1999 року за адресою в
АДРЕСА_1.

На день смерті ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно записів по
господарських книг Камяницької
сільської ради за 1996-2000 роки в
житловому будинку в АДРЕСА_1 ніхто не
проживав і не був зареєстрований, що
доводиться довідкою виданою
виконкомом Кам`яницької сільської ради
від 28.03.2013 року № 294/02-13.

Мої брати, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які вказані
в заповіті, від прийняття та оформлення
спадщини відмовилися. Зазначене
доводиться заявами посвідченими від їх
імені секретарем сільської ради
Ковальчук О.В. від 12.04.2013 р. за № 44 та №
45.

На підставі запиту нотаріуса
Ужгородської районної державної
нотаріальної КП Ужгородським районним
БТІ було виготовлено інвентарну справу
від 05.03.2013 року та було роз'яснено, що
виготовити свідоцтво про право
власності на нерухоме майно являється
неможливим, оскільки власник ОСОБА_4 -
помер.

В Реєстраційній службі Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області позивачу було
надано консультацію, про те що
виготовити свідоцтво про право
власності на нерухоме майно згідно
вищенаведеного рішення за померлими
власника не можливо в силу вимог
закону.

В судове засідання позивач не
з'явилася, надала суду заяву в якій
позовні вимоги підтримала та просила
суд розглянути справу без її участі.

Представник відповідача Кам`яницької
сільської ради Ужгородського району у
судове засідання не з'явився, але
надіслав суду заяву в якій позовні
вимоги визнають та просять розглянути
справу без їх участі.

Третя сторона Реєстраційна служба
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції Закарпатської
області в судове засідання не
з'явилася, представник Мага Т.В. надала
суду клопотання про розгляд справи без
участі служби.

Ужгородська районна державна
нотаріальна контора надіслала лист про
розгляд справи без участі свого
представника.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилися, але надали суду заяви в яких
позові вимоги визнають і просять суд
розглянути справу без їх участі.

Дослідивши та перевіривши матеріали
справи, суд приходить до наступних
висновків.

ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за
заповітом, що прийняв спадщину, за
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, свідоцтво
про смерть серія НОМЕР_1.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишив
заповіт посвідчений секретарем
Кам`яницької сільської ради Гаун Л.І. 04
жовтня 1999 року за №25.

Згідно зазначеного заповіту ОСОБА_4 все
належне йому майно, а саме житловий
будинок АДРЕСА_1 заповів своїм трьом
дітям рівними частинами: ОСОБА_2, 1951 р.н.,
ОСОБА_3, 1955 р.н. та - ОСОБА_6, 1960р.н.

Будинок було збудовано - 1936 року, це
доводиться довідкою виданою
виконкомом Кам`яницької сільської ради
від 28.03.2013 року № 295/02-13, також цією
довідкою доводиться, що згідно записів
по господарських книг Кам`яницької
сільської ради за 1996-2000 роки
забудовником житлового будинку в
АДРЕСА_1 - був ОСОБА_4.

Витягом із рішення від 27.03.2013 року №
826/01-02 шостої сесії Кам`яницької
сільської ради друге засідання друге
скликання від 20 травня 1997 року про
передачу у приватну власність

земельних ділянок жителям села Гута
для обслуговування житлового будинку
та ведення особистого підсобного
господарства, передати земельну
ділянку площею 0,25 га ОСОБА_4

Також, рішенням від 27 жовтня 2004 року №
100 с. Кам`яниця про оформлення прав
власності, виконком Камяницької
сільської ради вирішив оформити право
власності на житловий будинок в
АДРЕСА_1 за померлим ОСОБА_4.

Довідкою виданою виконкомом
Кам`яницької сільської ради від 16.12.2003
року № 1332 доводиться, що ОСОБА_1, 1960 р.н.,
дійсно проживає з 1999 року за адресою в
АДРЕСА_1.

На день смерті ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно записів по
господарських книг Камяницької
сільської ради за 1996-2000 роки в
житловому будинку в АДРЕСА_1 ніхто не
проживав і не був зареєстрований, що
доводиться довідкою виданою
виконкомом Кам`яницької сільської ради
від 28.03.2013 року № 294/02-13.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які вказані в
заповіті, від прийняття та оформлення
спадщини відмовилися. Зазначене
доводиться заявами посвідченими від їх
імені секретарем сільської ради
Ковальчук О.В. від 12.04.2013 р. за № 44 та №
45.

Що стосується житлового будинку то у
Ужгородській районній державній
нотаріальній конторі їй роз'яснили про
необхідність надати правовстановлюючі
документи на нерухоме майно.

На підставі запиту нотаріуса
Ужгородської районної державної
нотаріальної КП Ужгородським районним
БТІ було виготовлено інвентарну справу
від 05.03.2013 року та було роз'яснено, що
виготовити свідоцтво про право
власності на нерухоме майно являється
неможливим, оскільки власник ОСОБА_4 -
помер.

В Реєстраційній службі Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області позивачу було
надано консультацію, про те що
виготовити свідоцтво про право
власності на нерухоме майно згідно
вищенаведеного рішення за померлими
власника не можливо в силу вимог
закону.

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України,
та листа МЮ України № 19-32/319 від 21.02.2005
року, у разі смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не проводилася і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання про визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного власника
(спадкоємця) повинно вирішуватися в
судовому порядку.

У зв'язку з тим, що за життя померлий не
звертався у відповідні виконавчі
комітети та в Ужгородське районне ДП
бюро технічної інвентаризації з метою
оформлення права власності на належне
їм майно, необхідно визнати право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
в судовому порядку.

Відсутність свідоцтва про право
власності на будинок становить
перешкоду в подальшому оформленні
належних позивачці спадкових прав
після смерті рідних, так як нотаріальна
контора на даний момент не може видати
відповідне свідоцтво про право на
спадщину на будинок без відповідних
правовстановлюючих документів та
витягу з державного реєстру про право
власності.

Відповідно до ЗУ "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", рішення суду є
правовстановлюючим документом, на
основі якого може бути проведена
реєстрація права власності на нерухоме
майно.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник
земельної ділянки набуває право
власності на зведені ним будівлі,
споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

На підставі наведеного суд вважає
позов обґрунтований, мотивований та
такий, що підлягає до задоволення.

На підставі викладеного й у
відповідності з ст.ст. 25, 30, 392, 1216, 1218 ЦК
України, листа МЮ України № 19-32/319 від
21.02.2005 року, керуючись ст.ст. 209, 212, 214, 215,
218, 226 ЦПК України,

Рішив:

Позов ОСОБА_1 до Кам`яницької сільської
ради Ужгородського району та третіх
сторін Ужгородської районної
державної нотаріальної контори,
Реєстраційної служби Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 про визнання права власності на
незареєстрований будинок -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 1960 р.н право
власності на житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування по заповіту за
померлим ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення може бути подана апеляція
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду
Монич О.В.