Провадження №2/155/574/14
Справа №155/1430/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2014 року місто
Горохів

Горохівський районний суд Волинської
області в складі:

головуючого Чонки В.В.,

при секретарі Федонюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Горохові справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до
відповідача про визнання права
власності на майно, а саме: на житловий
будинок з надвірними господарськими та
побутовими будівлями, а також земельну
ділянку згідно Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ВЛ №072753, яка призначена для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, кадастровий
номер :01:001:0005, що розташовані в
АДРЕСА_1.

Мотивує свій позов тим, що вона в
жовтні 2012 року придбала у відповідача
вказаний житловий будинок та земельну
ділянку, які вона успадкувала після
смерті свого батька ОСОБА_3. За придбане
майно позивач сплатила для відповідача
20000 гривень, про що остання власноручно
написала розписку. Після розрахунку
відповідач передала позивачу ключі від
будинку та господарських споруд і вона
почала обслуговувати придбану будівлю
та земельну ділянку. Позивач
неодноразово зверталася до
відповідача з проханням посвідчити
договір купівлі-продажу садиби в
нотаріальному порядку, але вона з
різних причин відмовлялася від цього.
Відповідач й по сьогоднішній день
зволікає з належним посвідченням цього
договору, а позивач фактично є
власником будинку, однак не може ним
розпоряджатися. Просить визнати
договір купівлі-продажу дійсним та
визнати право власності на вказане
майно.

Позивач в судове засідання не
з'явився, однак в своїй заяві до суду
позов підтримав повністю, просить його
задовольнити, а справу слухати у його
відсутність.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, однак в своїй заяві до суду
позов визнала повністю, підтвердила
факт повного розрахунку позивача з нею,
не заперечує щодо визнання за
позивачем права власності на вказане
майно. Справу просить слухати за її
відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позов підставний і
підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

А відповідно до статті 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Статтею 1235 ЦК України надається право
заповідачу на призначення спадкоємців.

Згідно довідки Звиняченської
сільської ради №508 від 09 липня 2014 року
спадкоємцем майна за заповітом після
смерті ОСОБА_3 є його дочка ОСОБА_2, яка
вступила у фактичне володіння майном
до шести місяців шляхом спільного
проживання. Заповіт ОСОБА_3 не змінений
і не скасований.

Згідно з свідоцтвом про смерть
ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Згідно свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 03 вересня 2008
року, ОСОБА_2 є спадкоємцем майна по
заповіту після смерті ОСОБА_3

Згідно витягу з погосподарської
книги №4 за 2006 рік Звиняченської
сільської ради Горохівського району,
по особовому рахунку НОМЕР_1 житловий
будинок з надвірними будівлями і
спорудами, який розташований в АДРЕСА_1,
належить ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ВЛ
№072753 від 14 червня 2005 року, власником
земельної ділянки площею 0,1796 га, яка
призначена для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель, є ОСОБА_3.

Отже, судом встановлено, що після
смерті ОСОБА_3 житловий будинок з
надвірними господарськими та
побутовими будівлями, а також земельну
ділянку на якій він розташований, що
знаходяться в АДРЕСА_2 успадкувала його
дочка ОСОБА_2.

З заяви вбачається, що ОСОБА_2
отримала від ОСОБА_1 кошти в сумі 20000
(двадцять тисяч) гривень за проданий
нею житловий будинок з надвірними
господарськими та побутовими
будівлями та земельну ділянку, що
розташовані в АДРЕСА_1.

Отже, судом встановлено, що позивач
купила у відповідача житловий будинок
з надвірними господарськими та
побутовими будівлями та спорудами та
земельну ділянку на якій він
розташований, і які знаходяться в
АДРЕСА_1, проте, через відсутність всіх
необхідних правовстановлюючих
документів договір купівлі-продажу
вказаного майна нотаріально
посвідчено не було. Однак, сторони
домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
виконання договору, тобто розрахунок
за придбаний житловий будинок та
земельну ділянку, а тому суд позов
задовольняє.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК
України, ст.ст.220, 392, 1235 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на на
житловий будинок з надвірними
господарськими та побутовими
будівлями, а також земельну ділянку
згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ВЛ
№072753, яка призначена для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, кадастровий
номер :01:001:0005, що розташовані в
АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Волинської області
через Горохівський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Горохівського районного суду
В.В. Чонка