САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
Справа № 726/1080/14-ц
Провадження №2/726/341/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10.07.2014
м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у
складі: головуючого судді Асташев С. А.,
при секретарі Голик В.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Чернівецької міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся з позовом до ЧМР про
визнання права власності на нерухоме
майно.

В позові посилається на те, що він є
власником земельної ділянки, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею
0,10га. На вищевказаній земельній
ділянці у 2009 році він побудував
індивідуальний житловий будинок без
належно оформленої проектної та
дозвільної документації. Вказаний
житловий будинок має загальну площу
305,00 кв.м., житлову 152, 30 кв.м., та
складається з: підвалу - 19.60 кв.м., на
першому поверсі - коридору - 12.00 кв.м.,
кімнати - 29.00 кв.м., кухні - 25.10 кв.м.,
санвузла - 2.60 кв.м., коридору - 2.90 кв.м.,
кімнати - 13.00 кв.м., кімнати -23.30 кв.м.,
гаража - 29.60 кв.м., на другому поверсі -
коридору - 27.10 кв.м., кімнати - 31.10 кв.м.,
санвузла - 7.70 кв.м., гардеробу - 18.60 кв.м.,
кімнати - 31.60 кв.м., кімнати - 24.30 кв.м., № 1
вигрібна яма, що підтверджується
технічним паспортом. Вказує на те, що на
відповідність вищевказаного
індивідуального житлового будинку
нормам містобудування, вимогам
державних стандартів, будівельних норм
та правил, міцність, стійкість і
необхідну довговічність, він замовив у
експерта технічний звіт, згідно якого
збудований ним житловий будинок на
АДРЕСА_1 відповідає будівельним
правилам та нормам, несучі та
огороджувальні конструкції придатні
до експлуатації , дефектів та
пошкоджень не виявлено, встановлено
відповідність вимогам надійності і
можливість експлуатації.

Просить визнати за ним право власності
на індивідуальний житловий будинок
літ. «А» загальною площею 305.00 кв.м.,
житловою площею - 152.30 кв.м., № 1 вигрібна
яма за адресою АДРЕСА_2.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася та подав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності.
Просить позов задовольнити повністю.

Представник Чернівецької міської ради
в судове засідання не з'явився, хоча
належним чином був повідомлений про
час та місце слухання справи, у зв'язку
з чим суд вважає можливим розглянути
справу у відсутності відповідача та
постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
індексний номер 22160005 від 26.05.2014 року,
позивач, ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки, кадастровий номер
:53:002:1061, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорта, креслень
та висновків щодо плану забудови
вбачається, що на липень 2014 року на
вищевказаній земельній ділянці, яка
належить ОСОБА_1, за адресою: АДРЕСА_1
знаходиться: індивідуальний житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1, який має
загальну площу 305,00 кв.м., житлову 152, 30
кв.м., та складається з: підвалу - 19.60
кв.м., на першому поверсі - коридору - 12.00
кв.м., кімнати - 29.00 кв.м., кухні - 25.10 кв.м.,
санвузла - 2.60 кв.м., коридору - 2.90 кв.м.,
кімнати - 13.00 кв.м., кімнати -23.30 кв.м.,
гаража - 29.60 кв.м., на другому поверсі -
коридору - 27.10 кв.м., кімнати - 31.10 кв.м.,
санвузла - 7.70 кв.м., гардеробу - 18.60 кв.м.,
кімнати - 31.60 кв.м., кімнати - 24.30 кв.м., № 1
вигрібна яма.

Крім того, самовільне будівництво
відповідає будівельним вимогам
надійності та можлива її безпечна
експлуатація.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного
кодексу України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України, право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою , яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці , що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Виходячи з обставин встановлених по
справі, на підставі наведеного, суд
приходить до висновків, що позивач при
здійсненні самовільного будівництва,
дотримався всіх будівельних норм.
Вказане самовільне будівництво не
порушує права третіх осіб, тому суд
вважає, що слід визнати за позивачем
право власності на нерухоме майно по
АДРЕСА_1

Керуючись ст. 376 ЦК України та ст.ст. 10,
11, 114, 209, 212, 214, 215, 218, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чернівецької
міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 право
власності на нерухоме майно, а саме
індивідуальний житловий будинок, який
має загальну площу 305,00 кв.м., житлову 152,
30 кв.м., та складається з: підвалу - 19.60
кв.м., на першому поверсі - коридору - 12.00
кв.м., кімнати - 29.00 кв.м., кухні - 25.10 кв.м.,
санвузла - 2.60 кв.м., коридору - 2.90 кв.м.,
кімнати - 13.00 кв.м., кімнати -23.30 кв.м.,
гаража - 29.60 кв.м., на другому поверсі -
коридору - 27.10 кв.м., кімнати - 31.10 кв.м.,
санвузла - 7.70 кв.м., гардеробу - 18.60 кв.м.,
кімнати - 31.60 кв.м., кімнати - 24.30 кв.м., № 1
вигрібна яма.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області, через
Садгірський районний суд м. Чернівці
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня
отримання копії цього рішення.

Дане заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Головуючий суддя С. А.
Асташев