Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07 серпня 2014 року
м. Ужгород

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду
Закарпатської області в складі:

судді-доповідача - Ігнатюка Б.Ю.

суддів - Дроботі В.В., Бисаги
Т.Ю.

при секретарі - Гаврилко В.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ужгород справу за
апеляційною скаргою виконавчого
комітету Мукачівської міської ради на
рішення Мукачівського міськрайонного
суду від 17 січня 2014 року по справі за
позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету
Мукачівської міської ради, третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору - реєстраційної
служби Мукачівського міськрайонного
управління юстиції про визнання права
власності на майно,-

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до
виконкому Мукачівської міськради про
визнання права власності на самовільно
побудований нею гараж, який значиться
під літерою «С» в дворі будинку
АДРЕСА_1. Позов мотивовано тим, що вона
являється власником кв. № 9 в цьому
будинку і завжди користувалась
гаражем, який у 2011 р. перебудувала. Вона
зверталась до ДАБК і відповідача, але
отримала відмову і тому звернулась до
суду.

Рішенням суду позов задоволено.

З цим рішенням не погодився відповідач,
просив його скасувати та ухвалити нове
рішення про відмову у задоволенні
заяви.

Апеляційна скарга мотивована
порушенням судом першої інстанції норм
матеріального права.

В судовому засіданні представник
апелянта скаргу з наведених підстав
підтримав.

Позивачка вважала, що підстав для
задоволення скарги немає.

Заслухавши осіб, які приймали участь у
справі та дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що апеляційна скарга
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до п.п.3,4 ст. 214 ЦПК України
під час ухвалення рішення суд вирішує
такі питання: які правовідносини
сторін випливають із встановлених
обставин і яка правова норма підлягає
застосуванню до цих правовідносин.

Приймаючи рішення, суд встановив,
що позивачка самовільно побудувала
гараж на місці старого гаража та визнав
за нею право власності на цей гараж,
мотивуючи свій висновок вимогами ст. 328
ЦК України та ст.376 ЦК України.

Але ст. 328 ЦК України не має
відношення до правовідносин,
встановлених по справі. В ній
зазначено, що - ч.1 - право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів; право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом - ч.2.

По справі ж встановлено, що
позивачка самовільно побудувала сарай,
який значиться під літ. «С». Факт
самовільного будівництва, тобто без
належного дозволу, без проекту та на
ділянці, яка позивачці не належить
останньою не заперечується.

Встановлені по справі
правовідносини регулюються ч.3 ст. 376 ЦК
України, половина змісту якої наведено
в рішенні суду першої інстанції і на
підставі цього задоволено позов.
Дійсний її зміст такий: «Право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно».
Тобто, для того, щоб визнати право
власності на самочинне будівництво за
особою, що його здійснила на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, необхідно надання цієї земельної
ділянки у встановленому порядку її
власником особі, яка здійснила це
будівництво.

В даному випадку земельна
ділянка, яка відноситься до будинку, в
якому проживає позивачка та на якій
побудовано сарай, відноситься до
земель Мукачівської міськради і
дозволу останньої про надання ділянки
під цим сараєм позивачці немає. Тому і
визнання права власності на цей сарай
за позивачкою є неможливим до
позитивного вирішення питання про
надання їй земельної ділянки під цим
сараєм.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.309 ЦПК
України підставою для скасування
рішення суду першої інстанції та
ухвалення нового рішення є неправильне
застосування норм матеріального права.

Керуючись ст.ст.307, 309, 314 ЦПК України,
судова колегія,-

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу виконавчого
комітету Мукачівської міської ради
задоволити.

Рішення Мукачівського міськрайонного
суду від 17 січня 2014 року по справі за
позовом ОСОБА_2 до виконкому
Мукачівської міської ради, третьої
особи, що не заявляє самостійних вимог
на предмет спору - реєстраційної служби
Мукачівського міськрайонного
управління юстиції про визнання права
власності скасувати та ухвалити нове
рішення, яким у задоволенні
зазначеного позову відмовити.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення та може бути
оскаржено безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Судді :