Овруцький районний суд Житомирської
Справа № 286/2899/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Овруцький районний суд Житомирської
головуючого судді Смиковська Л. О.
з секретарем Деменчук О. Г.,
представником позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Овручі справу за
позовом Комунального підприємства
"Комунальник» Овруцької міської ради
Житомирської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про стягнення заборгованості , -
Позивач звернувся до суду з позовною
заявою і просить стягнути з
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
витрати по справі.
В обґрунтування позову зазначає, що 30
листопада 2012 року між відповідачами та
ОСОБА_5 був укладений договір
купівлі-продажу квартири № 3032 від
30.11.2012 року. 08.01.2013 року ОСОБА_6
звернулася до КП «Комунальник» із
заявою про направлення спеціаліста
переопломбувати лічильник води. При
переопломбуванні лічильника,
спеціалістом були зняті показники
лічильника води та встановлено
заборгованість за спожиті послуги з
водопостачання та водовідведення.
Однак ОСОБА_7 була незгодна з такою
заборгованістю й звернулася до суду.
Овруцьким районним судом Житомирської
області від 9 серпня 2013 року № 286/3161/13-ц
встановлено, що новий власник
відповідає по умовам свого договору і
до нього не може бути пред'явлено
жодних вимог, щодо погашення боргів
попередніх власників. Відповідачі були
попередніми власниками квартири, а
тому за ними рахується дана
Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримала та просить
його задовольнити. Погоджується на
заочний розгляд справи. Окрім того,
просить стягнути із відповідачів і
витрати на виклик відповідачів до суду
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися. Про причини неявки суду не
повідомили, про розгляд справи у їх
відсутність не клопотали. У
відповідності до ч.9 ст.74 ЦПК України,
виклик відповідачів до суду
здійснювався через оголошення у пресі,
а саме в обласній офіційній
громадсько-політичній газеті
Відповідач ОСОБА_2 у попереднє судове
засідання надала заперечення (а.с.28-29)
згідно якого вважає позовні вимоги
безпідставними та такими, що не
підлягають задоволенню із підстав
викладених у запереченні. Зокрема,
оскільки встановлення засобу обліку
води в житловому приміщенні
оформляється на конкретну особу, а не
на всіх мешканців приміщення. Оскільки
сума заборгованості позивачем
рахується з січня місяця 2013 року то має
враховуватись встановлений ст.257 ЦПК
України строк позовної давності. А тому
просить відмовити у задоволенні позову
Враховуючи те, що у справі є достатньо
матеріалів про спірні правовідносини
сторін, а тому за згодою представника
позивача суд вважає за можливе
провести заочний розгляд даної справи
на підставі наявних у справі доказів
згідно статей 224-226 ЦПК України та у
відсутності сторін відповідно до вимог
статей 158, 169 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника
позивача та дослідивши письмові
матеріали справи, на яких ґрунтується
позовна заява, оцінивши докази в їх
сукупності, дійшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню з наступних
У відповідності до нотаріально
посвідченого договору купівлі-продажу
квартири від 30.11.2012 року (а.с.11) з одного
боку, ОСОБА_3, яка також діяла від імені
ОСОБА_2, ОСОБА_4, яка діяла також від
імені своєї малолітньої доньки -
ОСОБА_9, а всі вони продавці продали, а з
другого боку ОСОБА_5 - покупець набула у
власність квартиру АДРЕСА_1.
Дана квартира належала продавцям на
підставі свідоцтва про право власності
на житло, про що вказано в п.2 даного
Як вбачається із довідки №4649 від 01.08.2014
року (а.с.50) в квартирі АДРЕСА_1 згідно
довідки №4649 від 01.08.2014 року (а.с.50) на
даний час прописані та проживають:
ОСОБА_6 (власник) з 03.01.2013 року та ОСОБА_10
(син). По рішенню Овруцького районного
суду Житомирської області від 11 квітня
2013 року № 286/717/13-ц (а.с. 7) з вище вказаної
квартири був виписаний 4 червня 2013 року
ОСОБА_2 (колишній уповноважений
власник); 23 листопада 2012 року
виписалась ОСОБА_3 (дружина колишнього
уповноваженого власника); 31 жовтня 2012
року виписалась ОСОБА_4 (дочка дружини
колишнього уповноваженого власника) та
ОСОБА_9 (онука дружини колишнього
уповноваженого власника).
Із довідки № 54 від 02.06.2014 року виданої
ОСОБА_5, яка проживає в АДРЕСА_1 борг на
Згідно рішення Овруцького районного
суду від 09.08.2013 року по справі № 286/3161/13-ц
(а.с.5-6) визнано безпідставним
нарахування ОСОБА_6 КП «Комунальник»
Овруцької міської ради Житомирської
області заборгованості по комунальним
послугах, а саме за користування водою
України, обставини, встановлені
судовим рішенням у цивільній,
господарській або адміністративній
справі, що набрало законної сили, не
доказуються при розгляді інших справ, у
яких беруть участь ті самі особи або
особа, щодо якої встановлено ці
У відповідності до заяви на адресу
директора КП «Комунальник» (а.с.10)
вбачається, що 01.08.2013 року вона
звернулась з проханням
переопломбувати лічильник води. Із
тильної сторони уповноваженим
представником, були зняті показники
Як вбачається із абонеменського обліку
лічильників водопостачання (а.с.47),
ОСОБА_2 23.12.2002 року було встановлено
лічильник із заводським номером 2137122,
Із повідомлення (а.с.48) вбачається, що
ОСОБА_3.14.12.2007 року було здійснено єдину
проплату за водопостачання в розмірі
110, 10 грн. за 231 м3. Інших доказів суду не
Із абонеменського обліку лічильників
водопостачання (а.с.48) вбачається, що
01.02.2013 року лічильник із заводським
номером 2137122 переопломбовано та він уже
рахується за ОСОБА_6
Таким чином, з наведеного вбачається,
що саме за попередніми власниками
рахується борг за водопостачання та
водовідведення, який був виявлений при
опломбуванні лічильника на нового
Днем виявлення заборгованості
являється 10.01.2013 року, про що
зафіксованого уповноваженим
представником КП «Комунальник» на
заяві нового власника квартири про
опломбування лічильника (а.с.10).
Будь-яких доказів того, що лічильник не
працював належним чином і як наслідок
цього розрахунок необхідно проводити
із нормативів споживання суду не
В силу абзацу 5 п.15 Правил надання
населенню послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, у
разі несправності засобів обліку води
і теплової енергії, що не підлягає
усуненню, плата за послуги з моменту її
виявлення вноситься згідно з
нормативами (нормами) споживання.
Згідно абзацу 2 п.10 даних Правил,
справляння плати за нормативами
(нормами) споживання за наявності
квартирних засобів обліку без
урахування їх показань не
допускається, за винятком випадків,
передбачених абзацом п'ятим пункту 15
цих Правил. Виконавець і споживач не
мають права відмовлятися від
врахування показань засобів обліку.
У відповідності до рішення виконавчого
комітету Овруцької міської ради №109
від 17.05.2012 року (а.с.42), яке діяло на
момент виявлення заборгованості тариф
на послугу водопостачання за 1 м3для
населення становить 8,15 грн., а
водовідведення - 5,16 грн.
Таким чином, сума заборгованості
суму тарифів 8,15+5,16=13,31 грн., тобто
лічильника на момент опломбування за
момент встановлення лічильника ОСОБА_2,
231 м3 оплачений ОСОБА_2 об'єм води згідно
Таким чином, між відповідачами та
позивачем існували договірні
зобов'язання, за якими останній надавав
відповідачам послуги, а вони, в свою
чергу, повинні були сплачувати їх
вартість за встановленими тарифами,
розмір яких встановлювався рішенням
виконавчого комітету Овруцької
міської ради Житомирської області.
Відповідачі користувалися послугами з
водопостачання та водовідведення,
однак їх вартість не сплатили,
внаслідок чого станом на 01.02.2013 року
коп., що підтверджується довідкою № 96
від 02.10.2014 року.
Правовідносини сторін по наданню
житлово-комунальних послуг, в тому
числі: права і обов'язки, порядок
розрахунків, підстави і розмір
відповідальності, регулюються
Житловим кодексом України, Законом
України «Про житлово-комунальні
послуги» (далі - Закон), Цивільним
Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язання
є правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.
Статтею 526 ЦК України визначено, що
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
Згідно ст.67 ЖК України плата за
комунальні послуги (водопостачання,
газ, електрична, теплова енергія та
інші послуги) береться крім квартирної
плати за затвердженими в установленому
Згідно ст.68 ЖК України наймач
зобов`язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги. Квартирна плата та плата за
комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вносяться щомісяця.
Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги"
споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Пунктом 18 Правил надання населенню
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України
№ 630 від 21.07.2005 року, передбачено, що
плата за послуги вноситься не пізніше 20
числа місяця, що настає за
розрахунковим, якщо договором не
встановлено інший строк.
Згідно зі ст. 32 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" розмір
плати за комунальні послуги
розраховується виходячи з розміру
затверджених цін/тарифів та показань
засобів обліку або за нормами,
затвердженими в установленому порядку.
Згідно до положень ст.19 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги"
відносини між учасниками договірних
відносин у сфері житлово-комунальних
послуг здійснюються виключно на
договірних засадах. Учасниками
відносин у сфері жилого-комунальних
послуг є власник споживач, виконавець
Відсутність укладеного між сторонами
договору не може бути підставою для
відмови у задоволенні вимог про
стягнення заборгованості за надані
послуги з водопостачання та
Укладення договору про надання
житлово-комунальних послуг
передбачена законом і його укладення
визначено як обов'язок, а не право
сторін, крім того такий обов'язок
покладено на споживача.
Сама по собі відсутність письмового
договору між сторонами не може бути
підставою для відмови в задоволенні
позовних вимог про стягнення
заборгованості за фактично надані
послуги у вигляді постачання холодної
води і водовідведення та вивезення
Вказана правова позиція підтверджена
постановою Верховного суду України від
30 жовтня 2013 року, яка постановлена по
заяві Особи1 про перегляд Верховним
Судом України ухвали Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 22 січня 2013 року у справі за
позовом комунального підприємства «
Артемівська керуюча компанія
житлово-комунальних послуг» до
ОСОБА1,ОСОБА2 про стягнення
заборгованості за оплату послуг з
утримання будинку та прибудинкової
Заборгованість ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_4.
по оплаті житлово-комунальних послуг у
визначеному позивачем розмірі
встановлена судом та підтверджується
наявними в справі доказами.
Правильність проведеного позивачем
розрахунку відповідачами не
спростована, будь-яких клопотань на
його спростування ними не заявлялось.
Щодо заяви ОСОБА_2 у своїх запереченнях
про застосування позовної давності
встановленої ст.257 ЦК України, суд
зазначає, що заборгованість була
виявлена в січні місяці 2013 року, про що
не заперечує і сама відповідач. У
відповідності до ст.261 ЦК України,
перебіг позовної давності починається
від дня, коли особа довідалась або
могла довідатись про порушення свого
права або про особу, яка його порушила.
Таким чином, встановлений ст.257 ЦК
України трьохрічний строк позовної
давності почав свій перебіг із січня 2013
року та не сплив на момент пред'явлення
позову (10.06.2014 року). Інших доказів суду
Згідно ч. 2 ст. 27 ЦПК України, особи, які
беруть участь у справі позовного
провадження, для підтвердження своїх
вимог або заперечень зобов'язані
подати усі наявні у них докази або під
час попереднього судового засідання, а
якщо попереднє судове засідання у
справі не проводиться - до початку
розгляду справи по суті.
У відповідності до ст.57 ЦПК України,
доказами є будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи.
Кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цивільно-процесуального кодексу
За таких обставин, суд дійшов висновку,
що позов підлягає задоволенню.
Статею 541 ЦК України передбачено, що
солідарний обов'язок або солідарна
вимога виникають у випадках,
встановлених договором або законом,
зокрема у разі неподільності предмета
зобов'язання. Оскільки в судовому
засіданні неможливо встановити, яку
частину квартири АДРЕСА_1 мав кожен із
відповідачів, суд вважає за необхідне
застосувати дану статтю.
Враховуючи, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, відповідно до
ст. 88 ЦПК України, судові витрати
понесені позивачем у вигляді судового
збору в сумі 243,60 грн. та 480 грн. за
опублікування виклику до суду,
підлягають стягненню з відповідачів на
користь позивача. Судові витрати не
являється солідарним обов'язком або
солідарною вимогою, а тому підлягають
стягненню окремо з кожного відповідача
Однак, при розподілі судових витрат суд
враховує той факт, що ОСОБА_4 є матір'ю
ОСОБА_9, яка згідно договору
купівлі-продажу квартири, також
являється співвласником даної
квартири. В силу ст.242 ЦК України, батьки
є законними представниками своїх
малолітніх та неповнолітніх дітей.
Керуючись ст. ст. 67, 68 ЖК України,
Законом України "Про
житлово-комунальні послуги", Правилами
надання населенню послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України
№ 630 від 21.07.2005 року ст. ст. 10, 57, 60, 88, 213, 215,
224-226, ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, 1967 р.н.,
місце реєстрації та проживання не
відоме, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
ОСОБА_3, 1963 р.н., проживаючої та
зареєстрованої в АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_4,
1982 р.н., місце реєстрації та проживання
не відоме, ідентифікаційний номер
НОМЕР_3 на користь Комунального
підприємства «Комунальник» Овруцької
міської ради Житомирської області, код
житлово-комунальні послуги в розмірі
Стягнути з ОСОБА_2, 1967 р.н., місце
реєстрації та проживання не відоме,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на
користь Комунального підприємства
«Комунальник» Овруцької міської ради
судові витрати в розмірі 180 грн. 90 коп.
Стягнути з ОСОБА_3, 1963 р.н., проживаючої
та зареєстрованої в АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, на
користь Комунального підприємства
«Комунальник» Овруцької міської ради
судові витрати в розмірі 180 грн. 90 коп.
Стягнути з ОСОБА_4, 1982 р.н., місце
реєстрації та проживання не відоме,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3 на
користь Комунального підприємства
«Комунальник» Овруцької міської ради
судові витрати в розмірі 361,80 грн.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути
подана через Овруцький районний суд в
апеляційний суд Житомирської області
позивачем протягом 10 днів з дня його
проголошення, відповідачем - в цей же
строк з дати постановлення ухвали про
залишення заяви про перегляд заочного
рішення без задоволення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення
(крім відповідача), можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Повний текст рішення виготовлено 03.10.2014
року

Суддя: Л. О. Смиковська