Справа № 2-1027/11
Іршавський районний суд
Закарпатської області
В складі : головуючої Даруда І.А.
секретарі Сатін Н.М.
представників позивача: ОСОБА_1, ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Іршава цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Брідської
сільської ради про визнання недійсним
та скасування Державного акту на право
власності на земельну ділянку від 25
червня 2009 року, виданого ОСОБА_4,-
Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з
позовом до відповідачів ОСОБА_4,
Брідської сільської ради про визнання
недійсним та скасування Державного
акту на право власності на земельну
ділянку від 25 червня 2009 року, виданого
ОСОБА_4 Свої вимоги мотивує тим, що
спірний Державний акт на право
власності на земельну ділянку видано
на підставі рішення 21-ої сесії 5-го
скликання Брідської сільської ради від
14.05.2009 року, однак, в Брідській
сільській раді та в архівному відділі
Іршавської РДА відсутні жодні
документи про факт виділення, надання в
користування чи у власність земельної
ділянки розміром 0,25 га для будівництва
та обслуговування індивідуального
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, власникам
будинковолодіння по АДРЕСА_1,
Іршавського району, що стверджується й
записами в по господарських книгах
Брідської сільської ради за 1975-2010 роки.
Крім цього, порушені його права
власника земельної ділянки по АДРЕСА_2,
Іршавського району, згідно Державного
акта на право власності на землю серії
І-ЗК №002767 від 10.01.2003 року, щодо
земельної ділянки розміром 0,508 га, в
тому числі й земельної ділянки
розміром 0,15 га для будівництва й
обслуговування індивідуального
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, на суміжні
земельних ділянок відповідача ОСОБА_4
має місце часткове накладення
пересікання плану-схеми та графічних
матеріалів технічної документації
його земельної ділянки, внаслідок чого,
земельну ділянку позивача фактично
зменшено в розмірах на 0,006 га, що
стверджується планом-схемою взаємного
розташування земельних ділянок
дворогосподарств АДРЕСА_1 за 2011 рік,
виготовленого ТЗОВ «Землемір» та
висновком №114 судової
будівельно-технічної експертизи від
12.03.2004 року та іншими матеріалами.
В суді представники позивача ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 позовні вимоги збільшили,
просять визнати недійсним та скасувати
рішення 5-ої сесії 5-го скликання
Брідської сільської ради від 19.12.2006
року «Про дозвіл на виготовлення
технічної документації по передачі у
власність земельної ділянки», щодо
земельної ділянки розміром 0,25 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд по АДРЕСА_1, та
рішення 21-ої сесії 5-го скликання
Брідської сільської ради від 14.05.2009
року «Про затвердження технічної
документації» щодо земельної ділянки
розміром 0,25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1, Іршавського району, та
стягнути з відповідача судові витрати,
посилаючись на те, що зазначеними
рішеннями, на підставі яких було
виготовлено оспорюваний Державний акт,
грубо порушуються права ОСОБА_3,
оскільки накладення схем земельних
ділянок в середній частині суміжжя,
позивач позбавлений можливості, як
власник земельної ділянки, виготовити
кадастрову документацію з внесенням
відповідної інформації до Єдиного
державного кадастрового реєстру та
одержати відповідний кадастровий
номер на його земельну ділянку по
АДРЕСА_2, якою володіє ще з 10.01.2003 року,
просять збільшені вимоги задовольнити.

Крім того пояснили, що основною
причиною звернення до суду є те, що
міськрайонне управління Держкомзему у
м.Іршава та Іршавському районі
Закарпатської області, відмовляється
погодити справу по встановленню меж
земельної ділянки в натурі та їх
закріплення межовими знаками, оскільки
земельна ділянка має розрив та
накладку із земельною ділянкою ОСОБА_4,
мешканкою АДРЕСА_1 Іршавського району,
а тому позивач позбавлений можливості
зареєструвати земельну ділянку в
Єдиному земельному кадастрі.

Відповідачка ОСОБА_4 у судові засідання
не з»являється, хоча неодноразово була
повідомлена про час і місце розгляду
даної справи, про що свідчать її
розписки про отримання судових
повісток, тому на підставі ст. 169 ЦПК
України справа слухалася в її
відсутність. Відповідачка ОСОБА_4
надіслала суду заперечення проти
позову (а.с.26- 29) , в яких позовні вимоги
не визнала, посилаючись на те, що вже
знайшов своє вирішення спір про
повернення самовільно зайнятої
земельної ділянки, про що свідчать
судові рішення надані суду, а крім того,
вважає, що вона законно успадкувала
після смерті чоловіка ОСОБА_6 спірну
земельну ділянку, просить в позові
відмовити.

Представник відповідача Брідської
сільської ради в судове засідання не
з»явився, хоча належним чином був
повідомлений про час і місце розгляду
справи, причини неявки суду не відомі,
тому на підставі ст.169 ЦПК України
справу розглянуто в його відсутності.

Зі згоди представників позивача
проведено заочний розгляд справи
відповідно до вимог ст. 224,225 ЦПК
України.

Заслухавши представників позивача
ОСОБА_2, ОСОБА_1, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 25
червня 2009 року Брідською сільською
радою видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№485275 відповідачці ОСОБА_4 щодо
земельної ділянки розміром 0,25 га для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1 с.Брід, Іршавського району,
який видано на підставі рішення 21-ої
сесії 5-го скликання Брідської
сільської ради від 14.05.2009 року.

Однак, в Брідській сільській раді та в
архівному відділі Іршавської РДА
відсутні жодні документи про факт
виділення, надання в користування чи у
власність земельної ділянки розміром
0,25 га для будівництва та
обслуговування індивідуального
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, власникам
будинковолодіння по АДРЕСА_1,
Іршавського району, що стверджується й
записами в по господарських книгах
Брідської сільської ради за 1975-2010 роки.

Крім цього, порушені права позивача
ОСОБА_3 як власника земельної ділянки
по АДРЕСА_2, Іршавського району, згідно
Державного акта на право власності на
землю серії І-ЗК №002767 від 10.01.2003 року,
щодо земельної ділянки розміром 0,508 га,
в тому числі й земельної ділянки
розміром 0,15 га для будівництва й
обслуговування індивідуального
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, на суміжжі
земельних ділянок відповідача ОСОБА_4
має місце часткове накладення
пересікання плану-схеми та графічних
матеріалів технічної документації
його земельної ділянки, внаслідок чого,
земельну ділянку позивача фактично
зменшено в розмірах на 0,006 га, що
стверджується планом-схемою взаємного
розташування земельних ділянок
дворогосподарств АДРЕСА_1 за 2011 рік,
виготовленого ТЗОВ «Землемір» та
висновком №114 судової
будівельно-технічної експертизи від
12.03.2004 року та іншими матеріалами.

Зважаючи на те, що на спірну земельну
ділянку було видано Державний акт на
право власності на землю серії І-ЗК
№002767 10 січня 2003 року на підставі
рішення виконкому від 16.09.1994 року та 2-ої
сесії 24-го скликання Брідської
сільської ради від 27 грудня 2002 року, а
відповідачка ОСОБА_4 успадкувала
спірну земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд розміром 0,25 га на підставі
рішення 21-ої сесії 5-го скликання від 14
травня 2009 року, тобто після отримання
позивачем Державного акту на землю від
10.01.2003 року. Крім того, спадкодавцю
ОСОБА_6 надано дозвіл рішенням
виконкому Брідської сільської ради №16
від 11.05.1973 року на будівництво
індивідуального житлового будинку по
АДРЕСА_1 Іршавського району, на
земельній ділянці розміром лише 0,07 га,
отже, надаючи таким рішенням у
власність відповідачці ОСОБА_4
земельну ділянку розміром 0,25 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд та дозвіл на виготовлення
технічної документації по передачі у
власність земельної ділянки згідно
рішення 5-ої сесії 5-го скликання
Брідської сільської ради від 19.12.2006
року, а пізніше і Державний акт на право
власності на земельну ділянку від
25.06.2009 року Брідською сільською радою
було грубо порушено право власності на
спірну земельну ділянку позивача
ОСОБА_3, та призвело до неможливості
зареєструвати спірну земельну ділянку
в Єдиному земельному кадастрі.

За таких обставин рішення 5-ої сесії
5-го скликання Брідської сільської ради
від 19.12.2006 року «Про дозвіл на
виготовлення технічної документації
по передачі у власність земельної
ділянки», щодо земельної ділянки
розміром 0,25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1, та рішення 21-ої сесії 5-го
скликання Брідської сільської ради від
14.05.2009 року «Про затвердження технічної
документації» щодо земельної ділянки
розміром 0,25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1, Іршавського району, та
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ №485275 від
25.06.2009 року, підлягають до скасування.

Дані обставини в суді стверджені :
Державним актом на право приватної
власності на землю серії І-ЗК №002767
(а.с.5); Державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№485275 від 25.06.2009 року (а.с. 6); рішенням
5-ої сесії 5-го скликання Брідської
сільської ради від 19.12.2006 року «Про
дозвіл на виготовлення технічної
документації по передачі у власність
земельної ділянки», (а.с.7); рішенням 21-ої
сесії 5-го скликання Брідської
сільської ради від 14.05.2009 року «Про
затвердження технічної документації»
(а.с.8);, план-схемою земельних ділянок
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.9-10), висновком
судової будівельно-технічної
експертизи від 12.03.2004 року (а.с.13-16),
висновком судової
будівельно-технічної експертизи від
11.05.2011 року (а.с.205-209), план-схемою
земельної ділянки (211-212).

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст.ст. 1,3, 15,79-81, 118, 119, 212-215 ЦПК України,
ст.ст.373-375,386,391,393,394 ЦК України,
ст.ст152-154,158 Земельного кодексу
України, суд,-

Р
І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсними та скасувати
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ №485275,
виданого 25 червня 2009 року ОСОБА_4 на
земельну ділянку розміром 0,25 га для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1, Іршавського району,
Закарпатської області, та рішення 5-ої
сесії 5-го скликання Брідської
сільської ради від 19 грудня 2006 року
«Про дозвіл на виготовлення технічної
документації по передачі у власність
земельної ділянки» щодо земельної
ділянки розміром 0,25 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1, Іршавського району, та рішення
21-ої сесії 5-го скликання Брідської
сільської ради від 14 травня 2009 року
«Про затвердження технічної
документації» щодо земельної ділянки
розміром 0,25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1, Іршавського району,
Закарпатської області.

Стягнути з ОСОБА_4 та Брідської
сільської ради солідарно на користь
ОСОБА_3 171,00 (сто сімдесят один грн..00
коп.) в повернення судового збору.

Рішення може бути оскаржене до
Закарпатського Апеляційного суду
через суд першої інстанції шляхом
подання апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуто судом,
який його постановив, за письмовою
заявою відповідача, яка має бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя:
І. А. Даруда