Справа № 212/9209/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

25 вересня 2014 року
м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого
Рогу, в складі;

головуючого судді ; Т.І. Тимошенко

при секретарі : І.О. Мариненко

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Кривого
Рогу цивільну справу за позовом:

ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа
Криворізька універсальна товарна
біржа про визнання договору дійсним,-

в с т а н о в и в
:

Позивачка ОСОБА_3 звернулась до
Жовтневого районного суду міста
Кривого Рогу з позовом до ОСОБА_4, третя
особа Криворізька універсальна
товарна біржа про визнання договору
дійсним.

В обґрунтування позову, позивачка
ОСОБА_3 у своїй позовній заяві суду
зазначила, що 12 червня 2000 року за
договором купівлі-продажу нерухомого
майна, посвідченому Криворізькою
Універсальною Товарною Біржею, реєстр
№ 001/128-Н у відповідача по справі -
ОСОБА_4 в тексті Договору -
«Бокий»(по-рос.) вона придбала
двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Після укладання Договору він був
виконаний в дійсності: відповідач
передала їй продане майно - квартиру,
після чого в Комунальному Підприємстві
ДОР «Криворізьке Бюро технічної
інвентаризації" за нею, ОСОБА_3, було
зареєстроване право власності на
куплену нерухомість. Вона, вважаючи
себе повноможним власником житла,
використала згідно Закону це
приміщення для свого проживання, таким
чином, вона фактично вступила в права
власника нерухомого майна.

Зараз вона вирішила розпорядитися
належним їй майном, для чого звернулася
до нотаріуса для оформлення необхідних
документів. Але в оформленні
документів їй відмовили з того приводу,
що вказаний договір купівлі-продажу
нерухомого майна був оформлений на
Товарній Біржі і не має нотаріального
посвідчення, а тому за діючим в
теперішній час законодавством не
вважається дійсним і потребує свого
підтвердження судовим рішенням.

Оскільки, посвідчуючи угоду в Товарній
біржі, ніхто їй не сказав, що така угода
не є дійсною, - вона не звернулася до
нотаріату для повторного посвідчення
договору. Представники Біржі також не
повідомили її про таку необхідність.

Тому вона просить суд постановити
рішення яким визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна
квартири АДРЕСА_1, укладений 12 червня 2000
року між ОСОБА_3 з однієї сторони та
ОСОБА_4 із другої сторони і посвідчений
Криворізькою Універсальною Товарною
Біржею ( реєстр № 001/128-Н).

Позивачка у судове засідання не
з'явилась заздалегідь надавши суду
заяву у якій свої позовні вимоги вона
підтримала у повному обсязі, та просить
суд розглядати справу у її відсутність.

Відповідачка у справі ОСОБА_4 у судове
засідання не з'явились про час та місце
розгляду справи вона була судом
сповіщена належним чином, про причину
своєї неявки вона не повідомила.

Третя особа у справі представник
Криворізької універсальної товарної
біржі до суду не з'явився, про час та
місце розгляду справи він був судом
сповіщений належним чином, про причину
своєї неявки він не повідомив.

Дослідивши матеріали цієї цивільної
справи, суд доходить до висновку, що
позовна заява повністю підтверджена
матеріалами справи, а саме, - договором
купівлі-продажу квартири, № 001/128-Н
зареєстрованим 12 червня 2000 року на
Криворізькій універсальній товарній
біржі, між позивачкою з однієї сторони
та ОСОБА_4 з другої сторони, технічним
паспортом на квартиру АДРЕСА_1, та
іншими документами долученими до
справи.

Згідно ст..626 ч.1, ст..628, ст..632 ЦК України,
договір вважається укладеним, якщо між
сторонами є згода. Позивач, діючий з
однієї сторони, та відповідач, діючі з
другої сторони, домовились та прийняли
рішення про укладення договору
купівлі-продажу нерухомого майна. В той
час їм не було відомо про те, що угоди
укладені біржею повинні бути
посвідченні в нотаріальній конторі.

Суд, на основі викладеного, вважає, що
позовні вимоги є такими, що підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного у
відповідності зі ст..203, 204, 209 ч.2 ч.4, 213, 220,
392, 626, 627, 628 ЦК України, ст.4 , 212-214, 224-226
ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И
В ;

Позов ОСОБА_3 задовольнити у повному
обсязі та визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна
квартири АДРЕСА_1, укладений 12 червня 2000
року між ОСОБА_3 з однієї сторони та
ОСОБА_4 із другої сторони і посвідчений
Криворізькою Універсальною Товарною
Біржею ( реєстр № 001/128-Н).

Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом його постановившим
згідно поданої відповідачем в справі
заяві про перегляд заочного рішення на
протязі десяти днів з часу
ознайомлення останнім з цим рішенням
суду, іншими учасниками процесу, на
рішення суду може бути подана
апеляційна скарга на протязі 10 днів, з
дня його проголошення, в палату з
цивільних справ Апеляційного суду
Дніпропетровської області, через
Жовтневий районний суд міста Кривого
Рогу.

Суддя ;
Т.І. Тимошенко