Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

8 серпня 2014 року
Добропільський міськрайонний
суд Донецької області в складі:

Головуючого - судді
Тітової Т.А.

При секретарі
Михайловській Т.П.

За участю
представника позивача ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Добропілля
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Білозерської міської ради , 3-я особа
ОСОБА_3, про визнання права власності
в порядку успадкування

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернулась в суд
в травні 2014 року з позовом до
Білозерської міської ради про
визнання за нею права власності в
порядку успадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 батька ОСОБА_4
на житловий будинок АДРЕСА_1.

На обґрунтування вимог позивач
вказує на те, що на земельній ділянці
АДРЕСА_1, яка була надана батькові на
підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку на праві особистої власності
від 5 грудня 1965 року, посвідченого
нотаріально 27 грудня 1965 року, ним
побудований жилий будинок, який на
даний час після зміни нумерації
значиться під номером 13.

За даними Добропільського БТІ,
виданими станом на 31 грудня 2012 року,
право власності на даний будинок не
зареєстроване.

Вона після смерті батька своєчасно 19
листопада 2013 року подала заяву
нотаріусу про прийняття спадщини.
Дружина померлого її мати ОСОБА_3 тієї
ж дати подала нотаріусу заяву про
відмову від прийняття спадщини.

Однак видати їй свідоцтво про право на
спадщину за законом на житловий
будинок приватний нотаріус
Добропільського міського
нотаріального округу постановою від
15 травня 2014 року відмовив через
відсутність державної реєстрації
права власності на нерухоме майно.

В судове засідання позивач
ОСОБА_2 не прибула. Згідно письмовій
заяві просить розглянути справу за її
відсутності, на позовних вимогах
наполягає.

Представник позивача ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги ОСОБА_2 і
просить їх задовольнити, посилаючись
на зазначені в позовній заяві підстави.

Представник відповідача
виконкому Білозерської міської ради
також не прибув в суд. До суду за
підписом секретаря виконкому надійшла
заява про розгляд справи за
відсутності представника, заперечень
проти позовної заяви немає.

3-я особа ОСОБА_3 звернулась з
письмовою заявою про розгляд справи за
її відсутності, погоджується на
задоволення позовних вимог дочки
ОСОБА_2

Вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов такого
висновку.

З матеріалів справи встановлено,
що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, що
підтверджено свідоцтвом про смерть,
виданим 17 листопада 2013 року
виконкомом Білозерської міської ради
м. Добропілля Донецької області.

У відповідності до договору
посвідченого нотаріусом
Добропільської нотконтори 27 грудня 1965
року за реєстром № 2115, укладеного між
виконкомом Білозерської селищної ради
і ОСОБА_4, останньому згідно рішенню
виконкому тієї ради № 52 від 25 жовтня 1965
року надана в безстрокове
користування земельна ділянка для
будівництва жилого будинку на праві
особистої власності в АДРЕСА_1.

Згідно довідки, виданої 18 лютого
2014 року за підписом головного
архітектора м. Добропілля, збудований
жилий будинок на даний час значиться
за адресою в АДРЕСА_1.

Згідно технічному паспорту,
виготовленому ООО «Добропільське бюро
технічної інвентаризації» станом на 27
листопада 2013 року, рахується житловий
будинок з надвірними побудовами і
спорудами, розташований в АДРЕСА_1.

Як вказано в довідці, виданій 11 лютого
2014 року ООО «Добропільське бюро
технічної інвентаризації», станом на 31
грудня 2012 року право власності на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1, не зареєстроване.

Позивач ОСОБА_2, яка є дочкою
померлого ОСОБА_4, що підтверджено
свідоцтвами від 7 травня 1960 року про
народження і від 8 вересня 1979 року про
одруження, відноситься до спадкоємця
за законом першої черги.

З Витягу від 19 листопада 2013 року
про реєстрацію в Спадковому реєстрі,
наданого приватним нотаріусом, слідує
, що заведена спадкова справа до майна
ОСОБА_4 В Витягу зазначено про відмову
від спадщини на підставі заяви
ОСОБА_3

Постановою від 15 травня 2014 року
приватний нотаріус Добропільського
міського нотаріального округу
відмовив ОСОБА_2 у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом
після смерті батька ОСОБА_4 на
житловий будинок з надвірними
побудовами і спорудами, розташований в
АДРЕСА_1 по причині відсутності
державної реєстрації права власності.

Суд вважає, що вимоги ОСОБА_2 при
визнання за нею права власності на
нерухому майно в порядку успадкування
є законними і обґрунтованими .

Позивач як дочка спадкодавця
згідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем
першої черги.

Прийняття нею спадщини після
батька ОСОБА_4 підтверджується
витягом про реєстрацію спадкової
справи.

Законом України "Про реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», діючим в редакції Закону
України № 1878-У1 від 11 лютого 2010 року, в
ст. 3 п. 4 визначено, що права на нерухоме
майно, що виникли до набрання чинності
цим Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Право ОСОБА_4 на житловий будинок
в АДРЕСА_1 виникло на підставі
нотаріально посвідченого договору
про надання в користування земельної
ділянки в 1965 році. Тобто право на
нерухомість виникло на той момент,
коли законодавство не передбачало
обов»язкової державної реєстрації
таких прав. Така реєстрація була
визначена з введенням в дію 1 січня 2004
року Цивільного кодексу України в ст. 182
цього Кодексу.

За технічним паспортом на
домоволодіння в АДРЕСА_1 жилий будинок
має загальну площу 51,2 кв. м , жилу площу
31,7 кв. м , є надвірні побудови і
споруди : а-1 нежила прибудова, а`-1
тамбур, пг- погріб, Б-1 літня кухня, б-1
тамбур,В-1 сарай, Г- убиральня, Д-1 гараж,
Е-1 сарай, Ж- душ, № 1 - огорожа, 1
замощення ,11 водопровід.

Таким чином, право власності ОСОБА_4 на
житловий будинок в АДРЕСА_1 за
відсутності державної реєстрації
права на нерухомість є дійсним. Суд
визнає за позивачем ОСОБА_2 право
власності в порядку успадкування на
це нерухоме майно .

Згідно звіту від 21 лютого 2014 року з
оцінки ринкової вартості
домоволодіння, проведеної суб»єктом
оціночної діяльності, вона становить
32390 грн.

Керуючись ст. ст. 1216,1261 ЦК України , ст.
ст. 10, 57, 60, 209 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
яка проживає в АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності в порядку успадкування за
законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
батька ОСОБА_4 на житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1, загальною
площею 51,2 кв. м, жилою площею 31,7 кв. м, з
надвірними побудовами і спорудами: а-1
нежила прибудова, а`-1 тамбур, пг-
погріб, Б-1 літня кухня, б-1 тамбур, В-1
сарай, Г- убиральня, Д-1 гараж, Е-1 сарай,
Ж- душ, № 1 - огорожа, 1 замощення ,11
водопровід.

На рішення може бути подана
апеляція в апеляційний суд Донецької
області через Добропільський
міськрайонний суд Донецької області
протягом 10 днів.

Суддя
Тітова Т.А.

08.08.2014