Справа № 127/9674/14-ц
Провадження № 2/127/3823/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

вступна та
резолютивна частини

25 вересня 2014 року

м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької
області

в складі: головуючого судді Борисюк І.
Е.,

за участю: секретаря Пєскова Є. Д.,

позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_2 –
ОСОБА_4,

представника третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні позивача ОСОБА_5
міської ради – ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Вінниці клопотання
представника відповідача ОСОБА_2 –
ОСОБА_4 про призначення судової
будівельно-технічної експертизи,-

У Х В А
Л И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову
будівельно-технічну та
земельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам ТОВ
«Подільський центр судових експертиз»,
що знаходиться у м. Вінниці по вул.
Козицького, 24/1.

Попередити експертів про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України. На вирішення експертів
поставити наступні запитання:

1.          Яка ринкова вартість
будинковолодіння № 6 по вул. Шмідта в м.
Вінниці на час проведення експертизи ?

2.          Чи можливо з технічної
точки зору виділити ОСОБА_1 в натурі ?
частку житлового будинку під № 6, що
знаходиться в місті Вінниці по вулиці
Шмідта? Якщо виділ в натурі частки із
спільної часткової власності є
неможливим, то зазначити чому.

3.          Чи відповідає частка
будинковолодіння № 6 по вул. Шмідта в м.
Вінниці, що знаходиться у фактичному
користуванні ОСОБА_1, а саме: коридор І
площею 2,8 кв.м., коридор ІІ площею 7,0
кв.м., кімната 3-1 житловою площею 19,3
кв.м., кухня 3-2 площею 6,2 кв.м., ванна 3-3
площею 1,8 кв.м., туалет 3-4 площею 1,2 кв.м.,
коридор ІІІ площею 6,6 кв.м., загальною
площею 44,9 кв.м., ? сараю позначеного на
плані літерою «В», частці розміром 1/4,
визначеній правовстановлюючими
документами ?

4.          Чи можливо з технічної
точки зору виділити ОСОБА_1 в натурі ?
частку житлового будинку під № 6, що
знаходиться в місті Вінниці по вулиці
Шмідта, яка знаходиться у її фактичному
користуванні і складається з: коридор І
площею 2,8 кв.м., коридор ІІ площею 7,0
кв.м., кімната 3-1 житловою площею 19,3
кв.м., кухня 3-2 площею 6,2 кв.м., ванна 3-3
площею 1,8 кв.м., туалет 3-4 площею 1,2 кв.м.,
коридор ІІІ площею 6,6 кв.м., загальною
площею 44,9 кв.м., ? сараю позначеного на
плані літерою «В». Якщо виділ в натурі
частки із спільної часткової власності
з урахуванням фактичного користування
є неможливим, то зазначити чому.

5.          Чи можливо з технічної
точки зору виділити ОСОБА_2 в натурі ?
частку житлового будинку під № 6, що
знаходиться в місті Вінниці по вулиці
Шмідта? Якщо виділ в натурі частки із
спільної часткової власності є
неможливим, то зазначити чому.

6.          Чи відповідає частка
будинковолодіння № 6 по вул. Шмідта в м.
Вінниці, що знаходиться у фактичному
користуванні ОСОБА_2, а саме: коридор 4-1
площею 9,8 кв.м., кімната 4-2 житловою
площею 13,7 кв.м., кухня 4-3 площею 9,5 кв.м.,
загальною площею 33,0 кв.м., ? сараю
позначеного на плані літерою «В»,
частці розміром 1/4, визначеній
правовстановлюючими документами?

7.          Чи можливо з технічної
точки зору виділити ОСОБА_2 в натурі ?
частку житлового будинку під № 6, що
знаходиться в місті Вінниці по вулиці
Шмідта, яка знаходиться у її фактичному
користуванні і складається з: коридор
4-1 площею 9,8 кв.м., кімната 4-2 житловою
площею 13,7 кв.м., кухня 4-3 площею 9,5 кв.м.,
загальною площею 33, 0 кв.м., ? сараю
позначеного на плані літерою «В» ? Якщо
виділ в натурі частки із спільної
часткової власності з урахуванням
фактичного користування є неможливим,
то зазначити чому.

8.          Чи можливо з технічної
точки зору виділити ОСОБА_3 в натурі ?
частку житлового будинку під № 6, що
знаходиться в місті Вінниці по вулиці
Шмідта? Якщо виділ в натурі частки із
спільної часткової власності є
неможливим, то зазначити чому.

9.          Чи відповідає частка
будинковолодіння № 6 по вул. Шмідта в м.
Вінниці, що знаходиться у фактичному
користуванні ОСОБА_3 Валеріївича, а
саме: коридор 1-1 площею 7,6 кв.м., кухня 1-2
площею 8,9 кв.м., санвузол 1-3 площею 1,6
кв.м., кімната 1-4 житловою площею 13,2
кв.м., коридор 2-1 площею 7,0 кв.м., кімната
2-2 житловою площею 17,4 кв.м., кухня 2-3
площею 8,8 кв.м., туалет 2-4 площею 0,9 кв.м.,
кімната 2-5 житловою площею 10,1 кв.м.,
загальною площею 75,5 кв.м., частці
розміром ?, визначеній
правовстановлюючими документами ?

10.          Чи можливо з технічної
точки зору виділити ОСОБА_3 в натурі ?
частку житлового будинку під № 6, що
знаходиться в місті Вінниці по вулиці
Шмідта, яка знаходиться у його
фактичному користуванні і складається
з: коридор 1-1 площею 7,6 кв.м., кухня 1-2
площею 8,9 кв.м., санвузол 1-3 площею 1,6
кв.м., кімната 1-4 житловою площею 13,2
кв.м., коридор 2-1 площею 7,0 кв.м., кімната
2-2 житловою площею 17,4 кв.м., кухня 2-3
площею 8,8 кв.м., туалет 2-4 площею 0,9 кв.м.,
кімната 2-5 житловою площею 10,1 кв.м.,
загальною площею 75,5 кв.м.? Якщо виділ в
натурі частки із спільної часткової
власності з урахуванням фактичного
користування є неможливим, то
зазначити чому.

11.          В разі неможливості виділу
часток житлового будинку ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в розмірі, визначеному
правовстановлюючими документами з
урахуванням фактичного користування,
визначити варіанти виділу часток
об’єкта нерухомого майна відповідно
до часток співвласників (ОСОБА_1 – ?,
ОСОБА_2 – ?, ОСОБА_3 – ?) та вимог
нормативно-правових актів?

12.          З урахуванням
запропонованих варіантів зазначити
необхідні переобладнання та
перепланування будинку і вартість цих
переобладнань.

13.          Якщо виділ часток з
технічної точки зору можливий, але з
незначним відхиленням від ідеальних
часток, то надати варіанти виділу з
розрахунком компенсації іншому
співвласнику.

14.          Чи є технічна можливість
відповідно до вимог
нормативно-правових актів розділити
земельну ділянку, розташовану в м.
Вінниці по вулиці Шмідт, 6 (встановити
порядок її користування) відповідно до
часток співвласників (ОСОБА_1 – ?,
ОСОБА_2 – ?, ОСОБА_3 – ?) ?

15.          Які варіанти встановлення
порядку користування земельною
ділянкою ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
відповідно до розміру їх часток в
будинковолодінні № 6 по вул. Шмідта в м.
Вінниці та вимог нормативно-правових
актів?

16.          Які варіанти технічно
можливі для влаштування проїзду
(проходу) на земельну ділянку? Чи є
технічна можливість встановлення
земельного сервітуту на ділянці?
Надати варіанти встановлення
земельного сервітуту.

17.          Визначити варіанти виділу
у користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2
земельної ділянки, виходячи з
розрахунку ? частини від загальної
площі земельної ділянки, розташованої
в м. Вінниці по вул. Шмідта, 6 та з
урахуванням користування загальним
проходом (проїздом) з іншим
співвласником житлового будинку.

18.          Визначити варіант виділу у
користування ОСОБА_3 земельної ділянки,
виходячи з розрахунку ? частини від
загальної площі зазначеної земельної
ділянки та з урахуванням користування
загальним проходом (проїздом) з іншими
співвласниками житлового будинку.

У разі наявності самочинного
будівництва (перепланування, добудови,
тощо) будинковолодіння № 6 по вул.
Шмідта в м. Вінниці, зазначити про дані
обставини, однак не враховувати
самочинне будівництво при проведенні
експертизи і вирішенні поставлених
судом питань.

Витрати по проведенню експертизи
покласти на ОСОБА_2, яка проживає за
адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

В розпорядження експертів надати
матеріали цивільної справи № 127/9674/14-ц
та матеріали інвентаризаційної справи
№ 10605 на об’єкт нерухомого майна,
розташований за адресою: вул. Шмідта,
буд. 6 в м. Вінниці.

Зобов’язати експертів провести
експертизу протягом одного місяця з
дня отримання ухвали суду експертною
установою.

Попередити сторін про наслідки
ухилення від проведення експертизи,
передбачені ст. 146 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до
отримання висновку експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена до
апеляційного суду Вінницької області
протягом п’яти днів з дня проголошення
ухвали.

СУДДЯ: