Номер провадження 2/754/1223/14
РІШЕННЯ

Іменем України

18.09.2014 року Деснянський районний суд м.
Києва в складі:

головуючого судді
Клочко І.В.

при секретарі
Ліщитович К.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства «Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду» Деснянського району
м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду» Деснянського району
м. Києва звернулось до суду з позовом до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за житлово-комінальні
послуги, посилаючись на те, що станом на
01 листопада 2013 року у боржників виникла
заборгованість в сумі 5255,49 коп., у
зв'язку з тривалим ухилення від сплати
за послуги з утримання будинку та
прибудинкової території. А тому
позивач звернувся до суду з даним
позовом.

15 вересня 2014 року представником
позивача було уточнено позовні вимоги,
згідно яких останній просить стягнути
з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, як власників
квартири, заборгованість за
житлово-комунальні послуги в розмірі
217,10 грн., яка виникла станом на 01 червня
2014 року.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав уточнену позовну
заяву, за викладеними в ній обставинами
та просив задовольнити в повному
обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, позовні
вимоги не визнали, проти задоволення
позову заперечували в повному обсязі
та просили застосувати строк позовної
давності. При цьому зазначивши, що між
сторонами по справі відсутні будь-які
договірні відносини.

Вислухавши пояснення представника
позивача, відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,
та дослідивши наявні в матеріалах
справи докази, судом встановлено
наступне.

Відповідно до листа Київського
міського БТІ та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна
від 18.03.2014р., власниками квартири
АДРЕСА_1 є ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
в рівних долях (а.с.29).

Відповідно до довідки форми №3 від
27.12.2013р., в квартирі АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
(а.с.6).

Відповідно до вимог ст.ст. 150, 156, 162 ЖК
України відповідачі зобов'язані
сплачувати витрати по утриманню
будинку (квартири) і прибудинкової
території та комунальні послуги.

Згідно ст. 162 ЖК України власники
квартир зобов'язані своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги відповідно до умов договору з
організацією, яка обслуговує будинок, а
також приймати участь у витратах по
утриманню будинку та прибудинкової
території.

Відповідно до ч. 4 ст. 319, 322 ЦК України -
власність зобов'язує і власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому
належить.

Відповідно до довідки про нарахування
та оплату по особовому рахунку НОМЕР_1

Станом на травень 2011 року у
відповідачів утворилась
заборгованість в розмірі 230,14 грн., в
період з червня 2011 року по жовтень 2013
року, включно, відсутня заборгованість
у відповідачів, а станом на 01 травня 2014
року заборгованість відповідачів
становить 217,10 грн. (а.с.82).

З вищевказаної довідки вбачається, що у
відповідачів виникла заборгованість в
розмірі 217,10 грн. станом на травень 2011
року.

Пунктом 35 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинкових територій, що
затверджені Постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992
року встановлено, що власники, наймачі
та орендарі жилих приміщень
зобов'язані своєчасно вносити плату за
обслуговування і ремонт будинку, плату
за найом чи оренду квартири, комунальні
та інші послуги.

В судовому засіданні відповідачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2 неодноразово наполягали
на застосування строку позовної
давності.

Відповідно до ст. 256 ЦК України, позовна
давність - це строк, у межах якого особа
може звернутися до суду з вимогою про
захист свого цивільного права або
інтересу.

Відповідно до ст. 257 ЦК України,
загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки.

З огляду на викладене, суд вважає за
необхідне застосувати строк позовної
давності, а, як наслідок відмовити
позивачу у задоволенні позовних вимог
щодо стягнення з відповідачів
заборгованості за житлово-комунальні
послуги в розмірі 217,10 грн.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.150, 156, 160 ЖК України, ст.ст. 256, 257,319,320
ЦК України, Правилами користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинкових територій, що
затверджені Постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992
року, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213 - 215 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Деснянського району м. Києва до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
Деснянський районний суд м. Києва
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення шляхом подачі
апеляційної скарги.

Головуючий: