Провадження № 2/742/686/14
унікальний № 742/1900/14
20 травня 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області в складі : головуючого судді
секретарі Харченко Л.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Прилуки справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою,що втратила
право на користування житловим
Позивач ОСОБА_1 в своїй позовній
заяві вказує,що йому на праві
приватної власності належить 4/9
частини житлового будинку АДРЕСА_1 на
підставі договору дарування від 26
В зазначеному будинку
зареєстрований ОСОБА_2.
Позивач посилаючись на те,що
відповідач ОСОБА_2 з 10 квітня 2013 року
не проживає в його частині будинку
,забрав свої речі і виїхав в невідомому
напрямку та що реєстрація відповідача
в його частині будинку , обмежує його у
вільному розпорядженні своєю
власністю ,просить суд визнати
відповідача таким,що втратив право
користування житловим будинком
В судовому засіданні позивач і
його представник підтримали позовні
вимоги, відповідач в судове засідання
не з»явився,направлена в його адресу
судова повістка повернулася з
відміткою « адресат за зазначеною
адресою не проживає« ,що є належним
повідомленням про час слухання справи
відповідно до положень ст. 74 ч.5 ЦК
України і що не перешкоджає розгляду
справи по суті в заочному порядку в
його відсутність,проти чого не
заперечував в судовому засіданні
позивач і його представник .
Заслухавши пояснення позивача та
його представника ,покази свідка,
проаналізувавши інші докази по
справі,суд вважає ,що позов підлягає
задоволенню з слідуючих підстав.
Позивач ОСОБА_1 має у приватній
власності 4/9 частини в житловому
будинку АДРЕСА_1,що підтвержується
договором дарування та витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно Прилуцького МБТІ ( а.с.5-6).
В зазначеному будинку
зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що
підтвержується записами в домовій
книзі ( а.с.12-17) .
В судовому засіданні позивач
і його представник ствержував ,що
відповідач ОСОБА_2 не проживає з 10
квітня 2013 року в належній йому на праві
приватної власності частині житлового
Дані тверження представника
позивача не знайшли свого
спростування в судовому засіданні а
навпаки підтвержуються показами
свідка ОСОБА_3 і довідкою вуличного
комітету № 15 м. Прилуки від 19 травня 2014
Відповідно до положень ч.1 ст. 71 ЖК
України при тимчасовій відсутності
наймача чи членів його сім»ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
Відповідно до положень ст. 72 ЖК
України ,визнання особи такою ,що
втратила право користування жилим
приміщенням, внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки
провадиться в судовому порядку.
Відповідно до положень ст. 150 ЖК
України ,громадяни, які мають у
приватній власності будинок(квартиру)
користуються ним для особистого
Відповідно до положень ч.1 ст. 163 ЖК
України у разі тимчасової
відсутності наймача та членів його
сім»ї за ним зберігається займане жиле
приміщення у випадках і в межах
строків,установлених частиною першою,
пунктами 1 і 5 частини третьої і частини
четвертої ст. 71 цього кодексу .
Відповідно до положень ч.2 ст. 167 ЖК
України наймач,який вибув з жилого
приміщення на постійне проживання до
іншого населеного пункту або в інше
жиле приміщення в тому ж населеному
пункті,втрачає право на користування
цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 316
ЦК України правом власності є право
особи на річ (майно) ,яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю
волею,незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК
України власникові належать права
володіння,користування та
розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319
володіє,користується,розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ч.1 ст. 321 ЦК
України право власності є
непорушним,ніхто не може бути
противоправно позбавлений цього права
чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст.391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 с. 405 ЦК
України члени сім»ї власника житла,які
проживають разом з ним,мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону.Житлове приміщення,яке вони
мають право займати,визначається його
Відповідно до положень ч.2 цієї ж
статті член сім»ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім»ї
без поважних причин понад один рік,якщо
інше не встановлено домовленістю між
ними і власником житла або законом.
За таких обставин, коли
відповідач ОСОБА_2 без поважних причин
з 10 квітня 2013 року не проживає в
житловому будинку АДРЕСА_1 а виїхав на
постійне місце проживання до іншого
житла ,позивач вправі вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном а суд вважає необхідним
визнати відповідача таким,що втратив
право на користування зазначеним
На підставі наведеного,ст.ст.
71,72,150,163 ЖК України,ст. ст. 316,317, 319,321,391,405
ЦК України,керуючися ст.ст.10,60,212,213,215
,224-227 ЦПК України,суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою,що втратила
право на користування житловим
приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким,що втратив
право на користування житловим
будинком АДРЕСА_1 .
На рішення може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Чернігівської області протягом десяти
днів через Прилуцький міськрайонний
суд .
Копію заочного рішення направити
рекомендованим листом відповідачу
ОСОБА_2 не пізніше п»яти днів з дня його
Роз»яснити відповідачу ОСОБА_2
,що заочне рішення може бути
переглянуто судом,який його ухвалив за
його письмовою заявою,яку необхідно
подати до суду протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Головуючий суддя