Справа№592/9140/14-ц
Провадження №2/592/2155/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 вересня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у
складі:

головуючого судді Корольова Г.Ю.,

при секретарі Кириченко В.О.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ковпаківського
районного суду м. Суми цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Управління Державної
міграційної служби України в Сумській
області про визнання таким, що втратив
право на користування житлом

В С Т А
Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, свої вимоги мотивує тим, що
згідно ордеру від виконавчого комітету
Сумської міської ради на право
проживання зареєстрований в
двохкімнатній квартирі за адресою:
АДРЕСА_1 назва вулиці змінилась га
АДРЕСА_2 В вищезазначеній квартирі
зареєстрований і син - ОСОБА_2 В 2010 року
відповідач залишив сім*ю, забрав свої
речі та поїхав з м. Суми, куди саме їй не
відомо та перебуває у розшуку. З того
часу і по теперішній відповідач в
квартирі не проживає, ніяких його речей
там також не має, оплату комунальних
платежів у зв'язку з його реєстрацією в
квартирі він ніколи не сплачував.
Вважає, що відповідач фактично не
проживає в квартирі більше трьох років
без поважних причин, залишаючись
перебувати на реєстраційному обліку,
не сплачує при цьому комунальні
платежі, тому просить суд визнати
відповідача таким, що втратив право на
користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_2

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги з наведених підстав
підтримав в повному обсязі і просив їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, про причини неявки суду не
повідомив.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
показання свідків, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позовна
заява підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що згідно ордеру за
№119 від 07.03.1977 року позивачу разом із
сім'єю надана двокімнатна квартира, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка у
послідуючому була перейменована на
АДРЕСА_2 (а.с. 8).

Відповідно до довідки КП «Сумижитло»
від 13.08.2014 р. вбачається, що за адресою:
АДРЕСА_2 дійсно зареєстровані: ОСОБА_1,
ОСОБА_2 (а.с.11).

Згідно з ч. 1 ст. 405 ЦК України
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону, та само по собі припинення
сімейних відносин з власником будинку
(квартири) не позбавляє їх права
користування займаним приміщенням (ч.
3 ст. 156 ЖК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі його
відсутності понад один рік, якщо інше
не встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом. Доказів
існування домовленості між сторонами
щодо користування спірним житлом
відповідач суду не надав.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11
грудня 2003 року "Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні" зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду (про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою), свідоцтва про смерть. Таким
чином зняття з реєстрації місця
проживання може бути здійснено на
підставі рішення суду виключно про: 1)
позбавлення права власності на житлове
приміщення; 2) позбавлення права
користування житловим приміщенням; 3)
визнання особи безвісно відсутньою; 4)
оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, член сім'ї наймача може
бути визнаний таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, з
підстав відсутності понад рік у цьому
жилому приміщенні, якщо він був
відсутній протягом цього строку підряд
без поважних причин, і саме ці факти
повинні бути встановлені судом при
вирішенні спору.

Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому
засіданні підтвердили, що син позивача
більше трьох років не проживає у
квартирі, в який він зареєстрований,
речі його відсутні, ніяких відомостей
де він перебуває від нього не
надходило, стосунків з родичами не
підтримує.

Аналізуючи зібрані докази в
сукупності, судом достовірно
встановлено факт не проживання понад
рік без поважних причин відповідача
ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2

Договір найму (піднайму) житлового
приміщення між позивачкою та
відповідачем не укладався, отже
законні підстави для користування
спірним жилим приміщенням у
ОСОБА_2 відсутні.

З огляду на викладене позовні вимоги
ОСОБА_1 про позбавлення права
ОСОБА_2 на користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 є
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10,
11, 60, 212, 214 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням - квартирою по АДРЕСА_2

Рішення суду може бути оскаржене
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м. Суми
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Г.Ю.
Корольова