Справа № 361/8765/13-ц
Провадження № 2/361/79/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

30 вересня 2014 р. Броварський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

Головуючого судді - Сердинського
В.С.

при секретарях - Олексіна О.Г,
Антропова К.С., Петренко С.М., Ярмоленко
І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
третіх осіб, які заявляють самостійні
вимоги ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7,
публічного акціонерного товариства
«Універсал Банк», приватного нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_8 про визнання договорів
купівлі-продажу будинку та земельної
ділянки недійсними в частині прав
покупця, визнання недійсними договорів
іпотеки та припинення договорів
поруки,-

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу незавершеного
будівництвом житлового будинку,
розташованого за адресою: Київська
область, місто Бровари, АДРЕСА_1,
посвідчений 02 березня 2007 року
приватним нотаріусом Броварського
міського нотаріального округу
Київської області ОСОБА_10 за
реєстровим номером 2199; зареєстрований
03 березня 2007 року комунальним
підприємством Броварської міської
ради «Броварське бюро технічної
інвентаризації» згідно витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, виданого комунальним
підприємством Броварської міської
ради «Броварське бюро технічної
інвентаризації» 03 березня 2007 року в
частині прав покупця ОСОБА_6 та
перевести права та обов'язки покупця на
ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,0600 га, що розташована за
адресою: Київська область, місто
Бровари, АДРЕСА_1 цільове призначення
земельної ділянки - обслуговування
жилого будинку і господарських
будівель, посвідчений 02 березня 2007 року
приватним нотаріусом Броварського
міського нотаріального округу
Київської області ОСОБА_10 за
реєстровим номером 2205 в частині прав
покупця ОСОБА_6 та перевести права та
обов'язки покупця на ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право
власності на майно, а саме:
незавершений будівництвом житловий
будинок АДРЕСА_1, готовністю 81%,
позначений на плані літерою А2, навіс -
літерою Б, огорожа - літерою N; земельну
ділянку, загальною площею 0,0600 гектара,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
цільове призначення земельної ділянки
- обслуговування жилого будинку і
господарських будівель.

Скасувати виданий ОСОБА_6 Броварським
міським відділом земельних ресурсів
Державний акт на право власності на
земельну ділянку, серія ЯЕ №588444 від 11
квітня 2007 року.

Визнати недійсним договір іпотеки
серія ВКА №395048, укладений між ОСОБА_6 та
відкритим акціонерним товариством
«Банк Універсальний», посвідчений 28
вересня 2007 року приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_8 за реєстровим номером 5368.

Зобов'язати приватного нотаріуса
Київського нотаріального округу
ОСОБА_8 виключити з реєстру іпотек та
заборон запис № 5368 від 28 вересня 2007
року про заборону відчуження
незавершеного будівництвом житлового
будинку №12 (дванадцять) готовністю 81%,
разом з надвірними будівлями та
спорудами, що знаходиться за адресою:
місто Бровари, Київська область,
АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_6.

Зобов'язати приватного нотаріуса
Київського нотаріального округу
ОСОБА_8 виключити з реєстру іпотек та
заборон запис № 5370 від 28 вересня 2007
року про заборону відчуження земельної
ділянки, загальною площею 0,0600 гектара,
кадастровий номер 32 0630076, що
знаходиться за адресою: місто Бровари,
Київська область, АДРЕСА_1, яка належить
ОСОБА_6.

Припинити договір поруки №
006-2902/756-0225-Р/1 від 28.09.2007 року, укладений
між публічним акціонерним товариством
«Універсал Банк» та ОСОБА_4 .

Припинити договір поруки №
006-2902/756-0225-Р/1 від 28.09.2007 року, укладений
між публічним акціонерним товариством
«Універсал Банк» та ОСОБА_5.

Стягнути солідарно з публічного
акціонерного товариства «Універсал
Банк», ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6 на користь
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 витрати по сплаті
судового збору в розмірі 2783 (дві тисячі
сімсот вісімдесят три) гривні 96
копійок.

На рішення протягом десяти днів
може бути подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С.
Сердинський