Справа № 717/1570/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

6 жовтня 2014 року Кельменецький районний
суд Чернівецької області у
складі:

головуючого - судді:
Телешмана О.В.,

при секретарі:
Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Росошанівської сільської
ради Кельменецького району
Чернівецької області про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, в якому просить: визнати за
нею, ОСОБА_1 право власності в порядку
спадкування на розташовані в АДРЕСА_1
Кельменецького району Чернівецької
області будівлі та споруди, а саме:
житловий будинок, позначений в
технічному паспорті літерою " А"
житловою площею 43,74 кв.м., сарай,
позначений літ. "Б" площею 6.67 кв.м, сарай
позначений літ. "В", загальною площею 22,
69 кв.м. загальна вартість яких
становить 38383 гривні.

Представник відповідача - сільський
голова села Росошани Кельменецького
району Чернівецької області подала до
суду заяву, в якій позов визнала
повністю та просить розглядати справу
в її відсутності.

Представник позивачка ОСОБА_2 подала до
суду заяву, в якій просить розглядати
справу в її відсутності, позовні
вимоги підтримує повністю.

Судом досліджено такі інші докази:
копія свідоцтва про смерть ОСОБА_3,
серії НОМЕР_1 від 24 січня 2001 року, копія
технічного паспорту будинковолодіння
по АДРЕСА_1, лист Росошанівської
сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області № 158 від 22 квітня
2014 року, копія договору оренди землі
від 21 березня 2014 року, копія витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно від 24 березня 2014 року №
19460407, копія заповіту від 13 листопада
1996 року, копія рішення Кельменецького
районного суду від 4 серпня 2014 року,
копія звіту про оцінку майна,
експертний висновок протипожежного
стану від 5 березня 2013 року № 37, копія
паспорта громадянки України ОСОБА_1
серії НОМЕР_2.

Судом встановлено, що 21 березня 2014 року
позивачка ОСОБА_1 уклала
з Росошанівською сільською радою
Кельменецького району Чернівецької
області договір оренди земельної
ділянки розміром 0,2005 га для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, збудованих на
ній, яка розташована в АДРЕСА_1. На
даній земельній ділянці знаходяться
споруди, які зазначені у технічному
паспорті, а саме : житловий будинок,
позначений в технічному паспорті
літерою " А" житловою площею 38,5 кв.м.,
загальною площею 52,2 кв.м., сарай - "Б",
сарай - "В", колодязь №1, огорожа №2- 4,
загальна вартість яких становить 38383
гривень, які були побудовані до 5 серпня
1992 року.

Відповідно до ч.1 ст.186 ЦК України річ,
призначена для обслуговування іншої
(головної) речі і пов'язана з нею
спільним призначенням, є її
приналежністю. Відповідно до ч.1 ст. 381
ЦК України садибою є земельна ділянка
разом з розташованими на ній житловим
будинком, господарсько-побутовими
будівлями, наземними і підземними
комунікаціями, багаторічними
насадженнями.

Дане будівництво не суперечить
суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також санітарні та
екологічні норми і правила та правила
пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1
"Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків I та II категорій складності,
які збудовані без дозволу на
виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості
оформити право власності на нерухоме
майно шляхом звернення до інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна. Зазначене вище нерухоме майно
належало ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Єдиним спадкоємцем
за заповітом після її смерті, який
прийняв спадщину, є позивач - ОСОБА_1.
Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" затвердженого наказом
міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивач не має змоги оформити спадщину
в нотаріальному порядку.

Згідно ст.524 Цивільного кодексу
Української РСР спадкоємство
здійснюється за законом і за заповітом.
Згідно ст.527 даного кодексу
спадкоємцями можуть бути особи, що були
живими на момент смерті спадкодавця, а
також діти померлого, зачаті при його
житті і народженні після його смерті.
Відповідно до ст.529 даного кодексу при
спадкоємстві за законом спадкоємцями
першої черги є, в рівних частках, діти (у
тому числі усиновлені), дружина і
батьки (усиновителі) померлого. Згідно
ст.548 цього кодексу для придбання
спадщини необхідно, щоб спадкоємець її
прийняв. Прийнята спадщина визнається
належною спадкоємцеві з моменту
відкриття спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за нею право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та господарські споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1

На підставі ст.ст. 524,527,529,548 ЦК
Української РСР, керуючись ст. ст. 3, 8, 10,
11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та інші споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у
технічному паспорті, а саме: житловий
будинок, позначений в технічному
паспорті літерою " А" житловою площею 38,5
кв.м., загальною площею 52,2 кв.м., сарай -
"Б", сарай - "В", колодязь №1, огорожу - №2-
4.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Чернівецької області через
Кельменецький районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя