Справа № 278/2689/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2014 року Житомирський
районний суд Житомирської області в
складі:

головуючої судді -
Зубчук І.В.

секретаря с/з -
Поліщук І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Житомирі цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до територіальної
громади в особі Іванівської сільської
ради Житомирського району
Житомирської області, реєстраційної
служби Житомирського районного
управління юстиції про визнання права
власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н
О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася з
позовом до територіальної громади в
особі Іванівської сільської ради
Житомирського району Житомирської
області про визнання права власності
на земельну ділянку, в якому зазначає,
що вона 20 грудня 2004 року придбала
земельну ділянку, площею 0,2300 га., для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, яка розташована по
АДРЕСА_1. На даний час у позивачки
виникло бажання оформити майно
належним чином, що стало підставою для
звернення до суду з даним позовом.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, подала до суду заяву про
розгляд справи за її відсутності, позов
підтримала повністю та просила його
задовольнити з підстав зазначених в
позовній заяві.

Представники відповідачів в судове
засідання не з'явилися, подали до суду
заяву про розгляд справи у їх
відсутність, обставини зазначені в
позові визнали.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України
особа, яка бере участь у справі, має
право заявити клопотання про розгляд
справи за її відсутності. Таким чином,
участь особи в судовому засіданні є її
обов'язком, від якого особа за її
клопотанням може бути звільнена судом.
За наявності такого клопотання суд не
вправі відкладати розгляд справи у
зв'язку із неявкою цієї особи до суду.

З огляду на зазначене суд не
вбачає перешкод у судовому розгляді
справи.

Суд оцінивши зібрані по справі
докази в сукупності, прийшов до
висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає
задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 20 грудня 2004 року ОСОБА_2
стала власницею земельної ділянки
площею 0,23 га., для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована по АДРЕСА_1 (а.с.6-7).

Рішенням державного реєстратора
прав на нерухоме майно Реєстраційної
служби Житомирського районного
управління юстиції №13518963 від 03 червня
2014 року ОСОБА_2 відмовлено у державній
реєстрації права власності на земельну
ділянку, оскільки відповідно до
договору купівлі-продажу № 6688 від 21
грудня 2004 року зазначено, що право
власності на земельну ділянку виникає
після встановлення меж земельної
ділянки в натурі, одержання державного
акту на право власності на земельну
ділянку та його державної реєстрації.
Виходячи з вищевказаного, ОСОБА_2 не
надано державний акт на право
власності на земельну ділянку,
оскільки оригінал державного акту на
земельну ділянку на попереднього акту
вилучено нотаріусом під час укладення
договору купівлі-продажу (а.с.4-5).

Згідно підпунктів 1 та 4 ч.2 ст.16 ЦК
України способами захисту цивільних
прав та інтересів можуть бути: визнання
права; відновлення становища, яке
існувало до порушення.

Статтею 346 ЦК України встановлено,
що однією із підстав припинення права
власності є смерть власника, а цивільна
правоздатність фізичної особи за ст. 25
ЦК України виникає при її народженні і
припиняється у момент її смерті.

Право власності на нерухоме майно,
відповідно до ст. 331 ЦК України, виникає
з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до положень ч.4 ст.3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень», згідно з яким, Права на
нерухоме майно, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
що не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК
України, право власності набувається
за підставами, що не заборонені
законом.

Із змісту вимог ст. 392 ЦК України,
власник майна має право звернутись з
позовом про визнання права власності,
якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою.

Керуючись ст.ст. 16, 392 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності
на земельну ділянку, яка розташована в
АДРЕСА_1, площею 0,23 га., для будівництва
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :05:001:0021.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення через Житомирський
районний суд Житомирської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
І. В. Зубчук