Справа № 346/3865/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2014 року
м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Веселова В.М.

секретаря - Максим'юк М.А.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в
залі суду в м. Коломия справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про перехід права
забудовника,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, мотивуючи, тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік, ОСОБА_3,
про що в книзі реєстрації актів про
смерть зроблено актовий запис № 20 і
після його смерті відкрилась спадщина
за заповітом, яка складається з
незавершеного будівництва, що
знаходиться по АДРЕСА_2 та земельної
ділянки, площею 0,1000 га по АДРЕСА_2.
Спадщину прийняла позивач, оскільки
відповідач,який є її сином, на спадщину
не претендує.

При зверненні в нотаріальну
контору їй відмовили у оформленні
спадщини через відсутність
правовстановлюючого документу на
будинковолодіння, а тому, просить, суд
визнати за нею право забудовника
щодо незданого в експлуатацію будинку
з господарськими будівлями по АДРЕСА_2,
Івано-Франківської області в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, з правом здачі
будинку в експлуатацію та отримання
документів на її ім`я, що посвідчують
право власності.

В судове засідання позивачка подала
заяву до суду з проханням слухати
справи у її відсутності, позовні вимоги
підтримала в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання
подав до суду заяву, в якій позовні
вимоги визнав в повному обсязі, просить
суд слухати справу у його відсутності.

Дослідивши подані суду письмові
матеріали судом встановлено, що
рішенням виконкому Коломийської
міської ради №398 від 23 грудня 1975 року
чоловіку позивачки, ОСОБА_3, за життя
було виділено земельну ділянку площею
400 кв.м. по АДРЕСА_2 для будівництва та
зобов`язано виготовити технічну
документацію.

14 травня 1977 року ОСОБА_3 було видано
свідоцтво на забудову садиби,
відведено земельну ділянку та
проведено розбивку споруд в натурі.

24 травня 1977 року Коломийською
державною нотаріальною конторою було
посвідчено договір про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності, з числом
кімнат від однієї до п`яти включно за
реєстром Д-293. На підставі даних
документів ОСОБА_3 розпочато
будівництво.

Рішенням виконкому Коломийської
міської ради №47 від 26 лютого 2008 року
ОСОБА_3 було дозволено побудувати
господарську споруду, одержати дозвіл
на будівництво, а після закінчення
будівництва внести зміни в технічну
документацію.

25 травня 2006 ОСОБА_3 було видано
дозвіл №82 на виконання будівельних
робіт відповідно до рішення виконкому
№398 від 23 грудня 1975 року. ОСОБА_3 провів
будівництво, однак не встиг здати в
експлуатацію та провести державну
реєстрацію.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3,який був
чоловіком позивачки, помер, про що в
книзі реєстрації актів про смерть
зроблено актовий запис № 20 і після його
смерті відкрилась спадщина за
заповітом, яка складається з
незавершеного будівництва, що
знаходиться по АДРЕСА_2 та земельної
ділянки, площею 0,1000 га по АДРЕСА_2.
Спадщину прийняла позивачка.
Звернувшись до приватного нотаріуса
для отримання свідоцтва про право на
спадщину на земельну ділянку та на
будинок з господарськими будівлями
позивачка отримала відмову, оскільки в
неї відсутній правовстановлюючий
документ і будівництво не
зареєстровано.

У відповідності до ст.346 ч.1 ЦК
України право власності припиняється у
зв`язку з смертю. Згідно п.8 Постанови №7
Пленуму Верховного Суду України від 30
травня 2008 року «Про судову практику в
справах про спадкування» передбачає,що
якщо будівництво здійснюється у
ідповідності до закону, то у разі
смерті забудовника до завершення
будівництва, його права та обов`язки, як
забудовника , входять до складу
спадщини.

Згідно роз`яснення ВССУ «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування «24-753/0/4-13 від 16
травня 2013 року визнання права
власності в порядку спадкування на
недобудований будинок неможливо, а
необхідно визнати правильною практику
судів щодо визнання за спадкоємцем
майнових прав забудовника, як таких,що
входять до складу спадщини.

Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України право
власності припиняється в разі смерті. У
відповідності до ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності. На підставі ч.1 ст. 1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її.

Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК
України особа може відмовитись від
права власності на майно, заявивши про
це або вчинивши інші дії, які свідчать
про її відмову від права власності.
Крім позивача, інших спадкоємців та
осіб, передбачених законом,зокрема
малолітніх,неповнолітніх,
недієздатних осіб, а також осіб,
цивільна дієздатність яких обмежена
немає. Відповідач по справі,який є
сином позивачки та померлого, подав до
суду письмове клопотання, в якому
позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Встановлене судом підтверджується
копією дозволу на виконання
будівельних робіт №82, копією договору
на побудову, копією будівельного
паспорта, копією свідоцтва про смерть,
копією свідоцтва про одруження, копією
свідоцтва на забудову, копією
будинкової книги, копією паспорта та
ідентифікаційного коду та іншими
перевіреними в суді доказами.

На підставі викладеного та ст. 331, 346,
1218, 1222, 1266, 1268 ЦК України та керуючись
ст.ст.130,174, 197 ч. 2, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, жителькою.
АДРЕСА_1 право забудовника щодо
незданого в експлуатацію будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_2 в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, з
правом здачі будинку в експлуатацію та
отримання документів на її ім»я, що
посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Івано - Франківської області через
Коломийський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня

проголошення рішення.

Суддя
Веселов В. М.