Справа № 367/4374/14-ц
У Х В А Л А

Іменем України

02 жовтня 2014 року Ірпінський
міський суд Київської області в складі
:

головуючого судді
Пархоменко О.В.,

при секретарі Чамор Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ірпінського
міського суду Київської області справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третя особа – Реєстраційна служба
Ірпінського міського управління
юстиції про виділ в натурі частки
житлового будинку та виділ земельної
ділянки в натурі, зустрічним позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, третя особа –
Реєстраційна служба Ірпінського
міського управління юстиції про
розподіл будинку та земельної ділянки
в натурі, усунення перешкод в
користуванні будинком та земельною
ділянкою,

в с т а н о в и в:

В провадженні Ірпінського міського
суду знаходиться дана справа. В
судовому засіданні представником
позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_4 заявлене
клопотання про призначення по даній
справі судової будівельно-технічної
експертизи, проведення якої доручити
експертам ТОВ “Судова незалежна
експертиза України“.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник
ОСОБА_5 також в судовому засіданні
заявили клопотання про призначення по
даній справі судової
будівельно-технічної експертизи,
проведення якої доручити експертам ТОВ
“Судова незалежна експертиза
України“.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
не заперечував проти призначення
експертизи.

Суд, заслухавши думку учасників
судового процесу, вивчивши заявлені
клопотання та матеріали справи, вважає
за необхідне призначити по справі
судову будівельно - технічну
експертизу, оскільки для вирішення
питань, поставлених сторонами
необхідно застосування спеціальних
пізнань.

Оскільки для проведення експертизи
потрібно значний період часу,
експертиза буде проводитись поза
межами суду, суд вважає за необхідне
зупинити провадження по даній справі
до отримання висновку експертизи.

Керуючись ст. 143, 144, 150, 202 ЦПК України
суд,

у х в а л и в:

Призначити по даній справі судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам ТОВ
“Судова незалежна експертиза України
(04053, м. Київ, вул. Стрітенська, 15),
попередивши їх про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

На вирішення експертизи поставити
наступні запитання:

-          1. Чи є технічна можливість
виділити в натурі 1/3 частку житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходяться за адресою
Київська область, м. Ірпінь, вул.
Лермонтова, 18-а та належать ОСОБА_1 на
підставі договору дарування 1/3 частки
житлового будинку від 21.05.2014 року з
урахуванням фактичного порядку
користування ?

-          2. Визначити можливі
варіанти виділу в натурі 1/3 частини
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходяться
за адресою Київська область, м. Ірпінь,
вул. Лермонтова, 18-а з урахуванням
фактичного порядку користування. При
визначенні можливих варіантів такого
виділу врахувати, що у користуванні
позивача перебувають частини
приміщень літ “А2“ (загальною площею
90,5 кв.м., житловою площею 65,1 кв.м.), в тому
числі: приміщення 3-1 (коридор, площею 10,0
кв.м.), приміщення 3-2 (туалет, площею 1,3
кв.м.), приміщення 3-3 (ванна, площею 3,7
кв.м.), приміщення 3-4 (кухня, площею 10,4
кв.м.), приміщення 3-5 (житлова кімната,
площею 24,6 кв.м.), приміщення 3-6 (житлова
кімната, площею 40,5 кв.м.); гараж літ “Г“;
частина огорожі № 1, 6. Надвірна споруда
– убиральня літ. “В“ співвласниками
не використовується та підлягає
знесенню. Інші приміщення будинку та
надвірні споруди перебувають у
користуванні відповідачів.

-          3. Чи є технічна можливість
виділити в натурі 1/3 частку земельної
ділянки площею 0,1000 га з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), кадастровий номер
:01:071:0150, що знаходиться за адресою
Київська область, м. Ірпінь, вул.
Лермонтова, 18-а та належить ОСОБА_1, з
урахуванням приміщень, що виділяються
у житловому будинку позивачу та
враховуючи запропонований варіант
виділу 1/3 частки земельної ділянки, що є
додатком до даного клопотання? При
проведенні експертизи врахувати
заміну віконної рами на двірний прохід
, яку планується здійснити у житловій
прибудові А2, а саме у житловій кімнаті
3-5 зі сторони прибудови А-1Ж, що дасть
можливість вільного проходу
позивачеві до виділеної йому в натурі
частини земельної ділянки.

-          4. Визначити дійсну вартість
житлового будинку в цілому, а також
кожного приміщення та господарських
споруд окремо, який розташований в м.
Ірпені Київської області, вул.
Лермонтова, 18-а.

-          5. Надати можливі варіанти
розподілу в натурі житлового будинку
по вул. Лермонтова, 18-а в м. Ірпені з
врахуванням часток співвласників в
праві власності на будинок 1/3, 1/3 та 1/3
частини. При наданні висновку
врахувати, що в користуванні ОСОБА_2
знаходяться приміщення 1-6 передпокій
пл. 12,9 кв.м., 1-12 кухня пл. 10,7 кв.м., 1-13
передпокій пл. 10,3 кв.м., 1-14 ванна пл. 4,7
кв.м., 1-15 туалет пл. 2,3 кв.м., 1-16 житлова
кімната пл. 28,4 кв.м., 1-17 житлова кімната
пл. 10,7 кв.м. загальною площею 80,0 кв.м.,
житловою площею 39,1 кв.м. та 1/3 частина
огорожі. В користуванні ОСОБА_3
знаходяться приміщення 1-1 коридор пл.
12,5 кв.м., 1-2 житлова кімната пл. 17,1 кв.м.,
1-3 туалет пл. 1,4 кв.м., 1-4 ванна пл. 2,5 кв.м.,
1-5 житлова кімната пл. 21,9 кв.м., 1-7
житлова кімната пл. 30,4 кв.м., 1-10 кухня пл.
13,9 кв.м., 1-11 передпокій пл. 12,6 кв.м.,
загальною площею 112,3 кв.м., житловою
площею 69,4 кв.м., погріб під 1-11, та
господарські споруди: сарай-гараж “Б“,
оглядова яма під “Б“, вбиральня “В“,
водопровідний колодязь № 4, вигрібна
яма № 5, 1/3 частина огорожі. В
користуванні ОСОБА_1 знаходяться
приміщення 3-1 коридор пл. 10,0 кв.м., 3-2
туалет пл. 1,3 кв.м., 3-3 ванна пл. 3,7 кв.м., 3-4
кухня пл. 10,4 кв.м., 3-5 житлова кімната пл.
24,6 кв.м., 3-6 житлова кімната пл. 40,5 кв.м.,
загальною площею 90,5 кв.м., житловою
площею 65,1 кв.м., та 1/3 частина огорожі.
При проведенні експертизи врахувати,
що гараж “Г“ побудований самочинно та
не узаконений.

-          6. Визначити можливі
варіанти розподілу земельної ділянки
площею 0,10 га по вул. Лермонтова, 18-а в м.
Ірпені Київської області, відповідно
до часток сторін в праві власності на
земельну ділянку по 1/3 частині за
кожним та з врахуванням варіантів
розподілу будинку.

-          7. Визначити, які вимоги
будівельних, протипожежних та
санітарних норм було допущено при
будівництві гаража “Г“ по вул.
Лермонтова, 18-а в м. Ірпені Київської
області.

-          8. Визначити можливе місце
розташування для перенесення гаража
“Г“ на частину земельної ділянки, яка
виділяється в натурів ОСОБА_1

Експертизу провести із участю сторін,
при проведенні експертизи дати
відповідь на питання, які можуть бути
поставлені сторонами.

В розпорядження експерта надати
матеріали цивільної справи № 367/4374/14-ц.

Витрати, пов’язані із проведенням
експертизи питань №№ 1-3 покласти на
ОСОБА_1, питань №№ 4-8 – на ОСОБА_2

На час проведення експертизи
провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження
може бути оскаржена до Апеляційного
суду Київської області через
Ірпінський міський суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом п’яти
днів з дня її проголошення. У разі якщо
ухвалу було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом п’яти днів з
дня отримання копії ухвали.

Суддя:

ОСОБА_6