ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
29 вересня 2014 року
Новотроїцький районний суд
в складі головуючого судді Тимченко
при секретарі Дружицькій Н.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт Новотроїцьке
Херсонської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,третя
особа ОСОБА_3 про стягнення отриманих
Позивач ОСОБА_1 звернулася до
вищевказаного відповідача,зазначивши
третю особу, з вищеозначеним позовом.
В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4 позовні вимоги
підтримала і пояснила, що ОСОБА_2 як
особа у якої її довірителька мала
намір купити будинок, отримала в
гривень для забезпечення в
майбутньому укладення договору
купівлі-продажу будинку в АДРЕСА_1.
Однак даний будинок був
відповідачкою проданий громадянці
ОСОБА_3, тобто угода купівлі продажу між
її довірителькою і відповідачем не
відбулася, отже правова підстава , на
підставі якої кошти, які отримала
відповідач ОСОБА_2,відпала. На вимогу
ОСОБА_2 переслала їй 1000 долларів США,
решту коштів відповідач відмовилася
передавати з мотивів того, що задаток
не повертається, просила задоволити
позовні вимоги, відшкодувати судові
Відповідач ОСОБА_2 до суду не
з»явилася. Неодноразові поштові
повідомлення повернулися з відміткою,
що відповідач не проживає за
зазначеною адресою. В зв»язку з тим, що
адреса, яку вказала позивач в позові є
реальна адреса, за якою зареєстрована
відповідач/що вбачається з адресної
довідки/,то відповідно до вимог ст.76,77
ЦПК України вона являється особою,що
належним чином повідомлена про
слухання справи і спір може бути
вирішено за наявними у справі доказами
з винесенням заочного рішення, проти
винесення якого позивач і її
представник не заперечили.
Третя особа ОСОБА_3 надала суду заяву,
що в зв»язку з інвалідністю не бажає
приймати участь в судовому засіданні.
Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи
і оцінивши докази у їх сукупності слід
прийти до наступних висновків.
Виниклі правові відносини є
цивільними, регулюються нормами
ст.ст.202,204,214 ЦПК України відповідно до
яких правочином є дія
особи,спрямованої на набуття,зміну або
припинення цивільних прав та
обов»язків.Правочин є правомірним,якщо
його недійсність прямо не встановлено
законом або якщо він не визнаний судом
недійсним. Як передбачено вимогами
ст.208,209 ЦК України правочини належить
вчиняти в письмовій формі, на суму,що
перевищує у двадцять і більше разів
розмір неоподаткованого мінімуму
доходів громадян.Правочин який вчинено
у письмовій формі підлягає
нотаріальному посвідченню лише у
випадках,встановлених законом або
домовленістю сторін.У відповідності до
ст.214 ЦК України особи,що вчинили
правочин мають право за взаємною
згодою, а також у випадках передбачених
законом, відмовитися від нього,навіть і
в тому разі,якщо умови повністю ними
виконані., в такій самій формі, в якій
було вчинено правочин. Відповідно до
ст.536 ЦК України за користування чужими
грошима боржник зобов»язаний
сплачувати проценти,якщо інше не
встановлено договором між фізичними
особами.Розмір процентів за
користування чужими грошовими коштами
встановлюється договором,законом,
іншим актом цивільного
законодавства.Як вказано в ст.625 ч.2 ЦК
України боржник,що прострочив
виконання грошового зобов»язання на
вимогу кредитора зобов»язаний
сплатити суму боргу з урахуванням
встановленого індексу інфляції за весь
час прострочення а також три проценти
річних від простроченої суми. Згідно зі
ст.1212 ЦК України особа,яка набула майно
або зберігла його у себе за рахунок
іншої особи без достатньої правової
підстави,зобов»язана повернути це
Як вбачається з розписки
продавець ОСОБА_2 та покупець ОСОБА_1
уклали угоду про передачу коштів у
вигляді задатку,що забезпечує у
майбутньому договір купівлі-продажу
будинку в АДРЕСА_1. Ціна за купівлю
будинку становить 115800 грн.Сума задатку
грн в період укладення угоди
купівлі-продажу 21 листопада 2012 року.
грн, 25.02.2013 року на 3650 грн., 10 червня 2013
Зазначено,що ОСОБА_2
зобов»язується оформити
купівлю-продаж будинку у разі
грн с 15 березня 2013 року. Документи:
кадастровий номер,домова книга,право
власності,оцінка майна в оригіналі
Як передбачено вимогами ст.60 ЦПК
України кожна сторона повинна довести
суду обґрунтованість своєї
позиції.Оскільки відповідач не
з»явилася до суду,не надала доказів
своєї позиції відносно правових
відносин між сторонами,пояснень на
яких саме умовах вона отримала від
задатком,чи були авансом,чи обидві
сторонами відмовилися від укладення
правочину і на яких умовах,визначення
правової природи яких є вирішальним
для розгляду спору по суті,слід прийти
до висновку,що оскільки договір
купівлі-продажу будинку між сторонами
не укладено, то відпали правові
підстави, на яких відповідач утримує
добровільно,тому позов слід
задоволити повністю,стягнути понесені
позивачем судові витрати: кошти на
оплату державного мита та правову
допомогу,які документально
ст.ст.208,212-215,218,224 ЦПК України та ПКМУ
від 27.04.06 року №590 «Про граничні розміри
компенсаційних витрат,пов»язаних з
розглядом цивільних та
адміністративних справ і порядок їх
компенсації за рахунок держави
Позовні вимоги ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,третя особа ОСОБА_3 про
повернення коштів задоволити повністю.
Стяґгнути з ОСОБА_2 мешканки
АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 мешканки
договором купівлі-продажу,4285 грн 66 коп.
відсотків річних, 4872 гривні витрат на
правову допомогу , 257.,14грн. судового
На рішення може бути подана
апеляційна скарга до Херсонського
апеляційного суду через Новотроїцький
районний суд Херсонської області в
строк 10 днів, а також рішення може бути
переглянуто за заявою
відповідача,поданою в 10 денний термін з
дня отримання копії заочного рішення.
Суддя: підпис
Суддя Новотроїцького районного суду