АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/790/213/14 р.
Головуючий 1 інстанції -
Справа № 2/6920/11
Категорія: права власності
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2014 року судова колегія
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Харківської області
в складі:

головуючого - Івах
А.П.,

суддів - Пшенічної
Л.В., Коростійової В.І.

при секретарі - Бойко
А.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на
рішення Московського районного суду
міста Харкова від 01 грудня 2011 року по
справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44,
ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48,
ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52,
ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56,
ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60,
ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64,
ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68,
ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72,
ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76,
ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80,
ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84,
ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87. ОСОБА_88,
ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91 до Харківської
міської ради про визнання права
власності, -

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2011 році позивачі
звернулися до суду з вказаним позовом
та просили визнати за ними право
власності на квартири, розташовані в
буд. № 39-Б по вул. Гвардійців Широнінців
в м. Харкові.

Рішенням Московського районного суду
м. Харкова від 01 грудня 2011 року позовні
вимоги вище зазначених осіб
задоволені, визнано право власності на:

- квартиру АДРЕСА_1, загальною
площею 33,27 кв. м. за ОСОБА_2;

- квартиру АДРЕСА_2, загальною
площею 44,81 кв. м. за ОСОБА_3, ОСОБА_4;

- квартиру АДРЕСА_3, загальною
площею 26,17 кв. м. за ОСОБА_92;

- квартиру АДРЕСА_4, загальною
площею 46,41 кв. м. за ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8;

- квартиру АДРЕСА_5, загальною площею 51,10
кв. м. за ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11;

- квартиру АДРЕСА_6, загальною площею 25,6
кв. м. за ОСОБА_12;

- квартиру АДРЕСА_7, загальною площею 19,6
кв. м. за ОСОБА_13;

- квартиру АДРЕСА_8, загальною
площею 47,5 кв. м. за ОСОБА_14;

- квартиру АДРЕСА_9, загальною
площею 20,7 кв. м. за ОСОБА_15;

- квартиру АДРЕСА_10, загальною
площею 42,6 кв. м. за ОСОБА_16;

- квартиру АДРЕСА_11, загальною
площею 50,38 кв. м. за ОСОБА_17;

- квартиру АДРЕСА_12, загальною
площею 46,05 кв. м. за ОСОБА_93, ОСОБА_94,
ОСОБА_95;

- квартиру АДРЕСА_13, загальною
площею 50,45 кв. м. за ОСОБА_18, ОСОБА_19;

- квартиру АДРЕСА_14 загальною
площею 28,22 кв. м. за ОСОБА_20;

- квартиру АДРЕСА_15, загальною
площею 41,22 кв. м. за ОСОБА_96;

- квартиру АДРЕСА_16 загальною
площею 56,9 кв. м. за ОСОБА_22, ОСОБА_23;

- квартиру АДРЕСА_17, загальною
площею 43,70 кв. м. за ОСОБА_97, ОСОБА_98;

- квартиру АДРЕСА_18, загальною
площею 39,60 кв. м. за ОСОБА_26, ОСОБА_27;

- квартиру АДРЕСА_19, загальною
площею 65,10 кв. м. за ОСОБА_28, ОСОБА_29,
ОСОБА_99, ОСОБА_31, ОСОБА_32;

- квартиру АДРЕСА_20, загальною
площею 29,90 кв. м. за ОСОБА_33;

- квартиру АДРЕСА_21, загальною
площею 24,02 кв. м. за ОСОБА_34;

- квартиру АДРЕСА_63, загальною плошею
24,02 кв. м. за ОСОБА_35:

- квартиру АДРЕСА_22, загального площею
45,60 кв. м. за ОСОБА_36, ОСОБА_37:

- квартиру АДРЕСА_23, загальною лею
43.70 кв. м. за ОСОБА_100;

- квартиру АДРЕСА_24, загальною
площею 45,90 кв. м. за ОСОБА_101, ОСОБА_40,
ОСОБА_41;

- квартиру АДРЕСА_25, загальною
площею 44,90 кв. м. за ОСОБА_42;

- квартиру АДРЕСА_26, загальною
площею 42,00 кв. м. за ОСОБА_43, ОСОБА_44,
ОСОБА_45;

- квартиру АДРЕСА_27, загальною
площею 25,36 кв. м. за ОСОБА_46;

- квартиру АДРЕСА_64, загальною
площею 41,22 кв. м. за ОСОБА_47;

- квартиру АДРЕСА_28, загальною
площею 25,67 кв. м. за ОСОБА_48;

- квартиру АДРЕСА_29, загальною
площею 26,87 кв. м. за ОСОБА_49;

- квартиру АДРЕСА_30, загальною
площею 47,52 кв. м. за ОСОБА_50;

- квартиру АДРЕСА_31, загальною
площею 44,24 кв. м. за ОСОБА_51;

- квартиру АДРЕСА_65, загальною
площею 45,70 кв. м. за ОСОБА_52;

квартиру АДРЕСА_32, загальною площею 44,40
кв. м. за ОСОБА_53, ОСОБА_54;

- квартиру АДРЕСА_33, загальною
площею 46,67 кв. м. за ОСОБА_55;

- квартиру АДРЕСА_34, загальною
площею 23,86 кв. м. за ОСОБА_56;

- квартиру АДРЕСА_66, загальною
площею 18,25 кв. м. за ОСОБА_57, ОСОБА_58;

- квартиру АДРЕСА_35, загальною
площею 38,40 кв. м. за ОСОБА_59;

- квартиру АДРЕСА_36, загальною з
площею 18,42 кв. м. за ОСОБА_61;

- квартиру АДРЕСА_37, загальною
площею 25.81 кв. м. за ОСОБА_64;

- квартиру АДРЕСА_67, загальною
площею 20,12 кв. м. за ОСОБА_65;

- квартиру АДРЕСА_38, загальною
площею 45,51 кв. м. за ОСОБА_66, ОСОБА_67;

- квартиру АДРЕСА_39, загальною
площею 49,04 кв. м. за ОСОБА_68;

- квартиру АДРЕСА_40, загальною
площею 25,15 кв. м. за ОСОБА_69;

- квартиру АДРЕСА_41, загальною
площею 44,30 кв. м. за ОСОБА_70;

- квартиру АДРЕСА_42, загальною
площею 23,06 кв. м. за ОСОБА_71;

- квартиру АДРЕСА_43, загальною
площею 49,0 кв. за ОСОБА_72, ОСОБА_73,
ОСОБА_74, ОСОБА_74.

- квартиру АДРЕСА_44, загальною
площею 45,51 кв. м. за ОСОБА_76, ОСОБА_75;

- квартиру АДРЕСА_45, загальною
площею 24,88 кв. м. за ОСОБА_77;

- квартиру АДРЕСА_46, загальною
площею 59,7 кв. м. за ОСОБА_78;

- квартиру АДРЕСА_47,

загальною площею 22,80 кв. м. за ОСОБА_79;

- квартиру АДРЕСА_48,

загальною площею 23,90 кв. м. за ОСОБА_80;

- квартиру АДРЕСА_49,

загальною площею 19,42 кв. м. за ОСОБА_81.

- квартиру АДРЕСА_50, загальною площею
26,16 кв. м. за ОСОБА_82;

- квартиру АДРЕСА_51, загальною
площею 26,31 кв. м. за ОСОБА_83;

- квартиру АДРЕСА_52, загальною площею
24,33 кв. м. за ОСОБА_84;

- квартиру АДРЕСА_53, загальною
площею 43,05 кв. м. за ОСОБА_85, ОСОБА_86.

- квартиру АДРЕСА_54, загальною
площею 25,70 кв. м. за ОСОБА_87;

- квартиру АДРЕСА_55, загальною
площею 37,10 кв. м. за ОСОБА_88;

- квартиру АДРЕСА_68, загальною
площею 19,60 кв. м. за ОСОБА_89;

- квартиру АДРЕСА_56, загальною
площею 58,74 кв. м. за ОСОБА_90, ОСОБА_91.

ОСОБА_1, яка не приймала участі у
розгляді справи, 13 червня 2014 року
подана апеляційна скарга, в якій
остання порушує питання про його
скасування та ухвалення нового
рішення, яким відмовити ОСОБА_12 у
задоволенні позовних вимог та визнанні
за нею права власності на квартиру
АДРЕСА_57, з посиланням на порушення
судом першої інстанції норм
матеріального та процесуального права:
оскаржуваним рішенням порушуються її
право на користування житловою площею,
на якій вона мешкає та користується зі
своїми малолітніми дітьми на законних
підставах, на її ім'я відкрито особисті
рахунки, вона сумлінно сплачує всі
комунальні платежі.

Іншими учасниками процесу рішення не
оскаржується.

Судова колегія перевіряє законність та
обґрунтованість рішення суду в межах
доводів апеляційної скарги ОСОБА_1 щодо
визнання права власності на квартиру
АДРЕСА_58.

Заслухавши доповідь судді, пояснення
осіб, що з'явилися в судове засідання,
перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, що були заявлені
сторонами у суді першої інстанції,
дослідивши матеріали справи, судова
колегія приходить до наступного:

Відповідно до положень ст. ст. 3, 11 ЦПК
України кожна особа має право в
порядку, встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів. Суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Розглядом справи достеменно
встановлено, що згідно листа Головного
управління житлово-комунального
господарства та розвитку
інфраструктури № 16/878-6 від 17.04.2009 р. за
інформацією Головного управління
статистики в Харківській області (звіт
1-Житловфонд) встановлено, що
колективне підприємство житлово -
комунального господарства
«Південзахіденергобуд», на балансі
якого перебував зазначений гуртожиток,
входить до складу
підприємств-банкрутів та тих, що
повністю припинили свою діяльність
станом на 01.01.2008 р., визначити балансову
вартість даної будівлі неможливо, а це
в подальшому не дозволить мешканцям
оформити документи на приватизацію
займаного ними житла відповідно до
Закону України «Про забезпечення
реалізації житлових прав мешканців
гуртожитків».

Рішенням виконкому Харківської
міської ради Харківської області № від
19.12.2007 року вказану будівлю виключено з
числа гуртожитків та присвоєно статус
будинку, а мешканцям дозволено
закріпити за собою займану житлову
площу та відкрити особові рахунки у
встановленому законом порядку.

Рішенням загальних зборів акціонерів
від 25.03.1998 р. були прийняті зміни до
статуту в новій редакції стосовно
виходу зі складу ВАТ структурного
підрозділу № 16 «Житлово-комунальний
відділ» і створення на його базі
колективного підприємства.

Вказаний гуртожиток було передано на
баланс новоутвореного КП
«Житлово-комунальне господарство
«Південзахіденергобуд».

Після ліквідації державного Тресту
будівля гуртожитку з мешканцями за
вказаною адресою не увійшла ні до
одного з іх статутних фондів з
новостворених підприємств, разом з цим
була передана на баланс КП ЖКГ
«Південзахіденергобуд».

Відповідно до Положення про управління
державним майном, яке не увійшло до
статутних капіталів господарських
товариств у процесі приватизації, але
перебуває на їх балансі, затвердженого
спільним наказом ФДМУ та Міністерства
політики України від 19.05.1999 р. за № 908/68,
господарське товариство повинно
обліковувати на своєму балансі майно,
що не увійшло до його статутного
капіталу. При цьому, відповідальність
за збереження та ефективне
використання державного майна несе
господарське товариство.

Із наданих ОСОБА_1 письмових доказів,
вивчених та досліджених апеляційним
судом в порядку ч. 2 ст. 303 ЦПК України
вбачається, що згідно ордеру на жилу
площу в гуртожитку №015/12 серія КО,
виданого ОСОБА_102 на право зайняття з
родиною з двох чоловік жилої площі в
гуртожитку АДРЕСА_69. До складу сім'ї
входить ОСОБА_103, ІНФОРМАЦІЯ_1 - донька
останньої (ОСОБА_1).(а.с.9 т.с.5).

Згідно довідок від 29 жовтня 2010 року, 04
вересня 2013 року, виданих на ім'я,
відповідно, ОСОБА_103 та ОСОБА_1 керуючим
ж/б ОСОБА_104 та паспортистом ж/б ОСОБА_105,
ОСОБА_1 дійсно зареєстрована і мешкає
за адресою АДРЕСА_69.

За даними паспорту ОСОБА_106 серія
НОМЕР_1, виданого 23 листопада 2011 року
Московським РВ ХМУ ГУМВС України в
Харківській області, місце проживання
останньої зареєстровано з 19 червня 2002
року у АДРЕСА_59.(а.с.12, т.с.5).

Квитанції про сплату за комунальні
платежі (а.с. 19-25 т.с. 5) підтверджують
обґрунтованість доказів апеляційної
скарги.

Відповідно до даних ксерокопії
паспорту на ім'я ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_2,
серія НОМЕР_2, виданого 31 жовтня 2000 року
Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в
Харківській області, остання
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_70 з 30
жовтня 1989 року.

Як пояснив у ході апеляційного
розгляду справи представник ОСОБА_12 -
ОСОБА_107, який діє від її імені на
підставі договору про надання
юридичної допомоги № 20/10 від 10 вересня
2014 року (а.с. 115 т.с. 5), ОСОБА_108 фактично
мешкає за місцем реєстрації, ніколи у
спірному житловому приміщенні не
мешкала.

Матеріали справи не містять належних
та допустимих доказів на підтвердження
права ОСОБА_12 на користування чи
власності на житло, яке фактично
надавалося матері ОСОБА_1 ще у 2001 році,
та яке остання займає до цього часу.

За таких обставин, судова колегія
вважає, що розглядаючи спір, суд першої
інстанції допустив неповноту
з'ясування обставин, що мають значення
для справи, не встановив фактичних
обставин справи, що призвело до
неправильного вирішення справи в
частині визнання права власності за
ОСОБА_12 на квартиру АДРЕСА_60, без
урахування того факту, що вказане житло
зайняте на правових підставах особою,
що оскаржує рішення. З урахуванням
особливостей і характеру спірних
правовідносин, фактичних обставин
справи, судова колегія вважає, що
рішення суду першої інстанції підлягає
зміні: в частині визнання права
власності на квартиру АДРЕСА_61 за
ОСОБА_12, скасуванню з ухваленням нового
рішення, яким у задоволенні позову у
цій частині слід відмовити, оскільки
суд вирішив питання про права і
обов'язки особи, яка не була залучена до
участі у справі, позбавив її можливості
належним чином захистити свої житлові
права.

За положеннями ст.. 309 ЦПК України
підставами для скасування рішення
суду першої інстанції і ухвалення
нового рішення або зміни рішення є:
неповне з'ясування судом обставин, що
мають значення для справи;
недоведеність обставин, що мають
значення для справи, які суд вважав
встановленими.

Керуючись ст. ст. 303, 304, п.1 ч. І 307, 309,
313, 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія
судової палати, -

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 -
задовольнити частково.

Рішення Московського районного суду м.
Харкова від 01 грудня 2011 року - змінити:

- в частині визнання права
власності на квартиру АДРЕСА_62 за
ОСОБА_12 скасувати.

ОСОБА_12 у задоволенні позовних вимог
відмовити.

В іншій частині рішення суду залишити
без змін.

Рішення суду апеляційної інстанції
набирає законної сили з моменту його
проголошення і протягом двадцяти днів
може бути оскаржене в касаційному
порядку шляхом подачі скарги
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий -

Судді -