РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2014 року
Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді
Загороднюка В.І.

при секретарі
Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом до відповідачки та просить
визнати її такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, а
саме квартирою АДРЕСА_1.

При цьому посилається на те, що
28.11.2002 року за договором
купівлі-продажу він придбав ізольовану
квартиру АДРЕСА_1, яка складається в
цілому з двох житлових кімнат та
підсобних приміщень, загальною площею
47,0 кв.м., в тому числі житловою площею 45,3
кв.м.

04.12.2002 року договір купівлі-продажу був
зареєстрований в Одеському міському
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомого майна.

З моменту укладання договору
купівлі-продажу попередній власник
квартири ОСОБА_2 за вищезазначеною
адресою не проживає але у зв'язку з тим,
що вона знаходяться на реєстраційному
обліку за вищезазначеною адресою він
вимушений нести додаткові витрати по
оплаті комунальних послуг. Крім того,
він не може на свій розсуд
розпоряджатися своїм правом власності
на вищезазначену квартиру. В зв'язку з
викладеним він був вимушений
звернутися до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивач не
з'явився, від представника позивача до
суду надійшла заява про те, що позов
підтримує в повному обсязі та просить
розглянути справу за її відсутністю.

Відповідачка в судове засідання
не з'явилася, про час і місце розгляду
справи судом повідомлялася належним
чином.

Тому згідно ст.224 ЦПК України суд
вважає за можливе, зі згоди
представника позивача, розглянути
позов за відсутністю відповідачки та
ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно
договору купівлі-продажу № 930 від 28.11.2002
р., посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1. Право власності
позивача зареєстровано в КП „ОМБТІ та
РОН" 04.12.2002 р. під номером № 3295 стор. 61
кн.457 пр.

Як вбачається з довідки витягу з
домової книги від 23.06.2014 р. в квартирі
АДРЕСА_1 значиться зареєстрованою
попередній власник - ОСОБА_2.

Відповідно до акту обстеження
житлових умов від 17.06.2014 р. попередній
власник - ОСОБА_2 не проживає в квартирі
АДРЕСА_1 з 2002 р.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Згідно положень ст. 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Таким чином ОСОБА_2 слід визнати
такою, що втратила право користування
цим житловим приміщенням, а саме
квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 391 ЦК
України, ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила
право користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Це рішення є підставою для зняття
з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

Рішення суду може бути
переглянуте за заявою відповідачки,
яка не приймала участі при розгляді
справи, поданої протягом десяти днів
з дня отримання її копії.

Рішення може бути оскаржено, про що
протягом десяти днів з дня
проголошення подається апеляційна
скарга на рішення суду першої
інстанції. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу потягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

23.09.2014