Справа № 579/1074/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

07 серпня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

в складі: судді - Сірої
Г.І.,

за участі секретаря -
Печенової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кролевець
справу за позовом ОСОБА_1 до Мутинської
сільської ради Кролевецького району
про встановлення факту належності на
праві приватної власності житлового
будинку з господарськими будівлями
померлому та визнання права власності
на вказане нерухоме майно в порядку
спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду 21.07.2014 року з
указаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться
житловий будинок літ.А-1 з
господарськими будівлями (сарай літ.Б,
літня кухня літ.В, душ літ.Г, погріб
літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N),
право власності на який згідно
реєстрових даних Кролевецького РБТІ,
не зареєстроване. Загальна площа
будинку становить 57,4 кв.м, житлова
площа - 19,2 кв.м. Вартість житлового
будинку з господарськими будівлями
становить 53725 грн. 00 коп. Будинок
знаходиться в стані придатному для
проживання, процент зносу становить 60%.

Згідно записів в погосподарській книзі
Мутинської сільської ради
Кролевецького району будинок, який
знаходиться в АДРЕСА_1, числився за
ОСОБА_2.

Зазначений будинок був збудований в 1963
році, але документи на забудову не
збереглись. ОСОБА_2 був зареєстрований
і постійно проживав у зазначеному
будинку разом з сім'єю та розпоряджався
будинком і господарськими будівлями,
як власник особистим майном:
підтримував їх в належному технічному
стані, за необхідності проводив ремонт,
обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною
площею 0,36 га, в тому числі: для
будівництва і обслуговування
житлового будинку - 0,16 га, для ведення
особистого селянського господарства -
0,20 га, була передана ОСОБА_2 у приватну
власність рішенням виконкому
Мутинської сільської ради від 23 грудня
1993 року №46, але Державний акт на право
приватної власності на вказану
земельну ділянку йому не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 помер. Після його
смерті відкрилась спадщина на належне
йому майно, до якого входить житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1. Заповіту після своєї смерті
померлий не залишив. На момент смерті з
померлим проживала його дружина
ОСОБА_3, яка після смерті чоловіка
вступила в управління та володіння
будинком, продовжувала проживати в
зазначеному будинку і розпоряджалась
будинком і господарськими будівлями як
власниця особистим майном -
підтримувала їх у належному технічному
стані, за необхідності проводила
ремонт, обробляла прилеглу земельну
ділянку. Дочка після смерті батька
спадщину не приймала, оскільки на неї
не претендувала. Тобто, ОСОБА_3 спадщину
фактично прийняла, але свідоцтва на неї
не отримувала.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 померла. Після її
смерті відкрилась спадщина на належний
їй житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1, який вона
успадкувала після смерті свого
чоловіка. На випадок своєї смерті
ОСОБА_3 заповіту не залишила.
Спадкоємицею за законом після смерті
ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_1, інших
спадкоємців немає. ОСОБА_1 прийняла
спадщину після смерті матері,
вступивши у володіння і користування
спадковим майном та отримала свідоцтво
про право на спадщину на інше майно.
Відразу після смерті матері стала
користуватись належним їй житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, підтримує
його в належному технічному стані, за
необхідності проводить ремонт,
обробляє прилеглу земельну ділянку. До
складу спадщини, що відкрилась після
смерті ОСОБА_3 входив успадкований нею
після смерті чоловіка ОСОБА_2, але не
оформлений будинок, що знаходиться по
АДРЕСА_1.

На сьогодні неможливо зареєструвати
право власності на нерухомість, яка
належала померлому ОСОБА_2, оскільки
відповідно до п.7 ст.16 Закону України
«Про реєстрацію речових прав на
нерухоме майно», для здійснення
реєстрації права власності на нерухоме
майно, заяву повинен подати власник або
уповноважена ним особа. Тому для
встановлення факту належності
нерухомості ОСОБА_4 вона, ОСОБА_1,
змушена звернутись до суду.

Від встановлення факту належності,
ОСОБА_2, на праві власності житлового
будинку з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 залежить можливість визнання
за нею, ОСОБА_1, права власності на
вказане нерухоме майно в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, яка прийняла спадщину фактично
вступивши в управління і володіння
спадковим майном після смерті ОСОБА_2,
однак спадщину не оформила.

Представник позивачки за довіреністю
ОСОБА_5 в судове засідання подала заяву
про розгляд справи у її відсутність, в
якій також зазначила, що позовні вимоги
підтримує в повному обсязі (а.с.42).

Мутинська сільська рада Кролевецького
району надала письмову заяву, з якої
вбачається, що заперечень проти позову
ОСОБА_1 сільська рада не має та просить
справу розглядати у відсутність їх
представника (а.с.43).

Дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями:
сарай літ. Б, літня кухня літ. В, душ
літ.Г, погріб літ.пг, вбиральня літ. У,
огорожа літ. N. Загальна площа будинку
становить 57,4 кв.м, житлова площа - 19,2
кв.м, вартість житлового будинку з
господарськими будівлями становить 53725
грн. 00 коп. Право власності на
зазначений житловий будинок з
господарськими будівлями в КП
«Кролевецьке районне бюро технічної
інвентаризації» не зареєстроване
(а.с.13).

Згідно довідок виконкому Мутинської
сільської ради №423, №422 від 17.06.2014 року
(а.с.16, 15) житловий будинок в АДРЕСА_1
згідно погосподарської книги №7,
особовий рахунок 0001-5, числиться за
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 Останній був
зареєстрований та проживав на день
смерті в АДРЕСА_1 разом з братом ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 та
дружиною ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 Заповіт
від імені ОСОБА_2 виконкомом Мутинської
сільської ради не посвідчувався.

Рішенням виконкому Мутинської
сільської ради від 23 грудня 1993 року №46
ОСОБА_2 у приватну власність була
передана земельна ділянка загальною
площею 0,36 га, в тому числі: для
будівництва і обслуговування
житлового будинку - 0,16 га по АДРЕСА_1
Кролевецького району, для ведення
особистого селянського господарства -
0,20 га. Державний акт на право приватної
власності на вказану земельну ділянку
йому не видавався (а.с.14, 17).

Від шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.20) мали
дочку ОСОБА_1 (а.с.21), яка після укладення
шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с.22).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Мутин
Кролевецького району (а.с.18). Відкрилася
спадщина на належне йому майно.

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) при
спадкуванні за законом спадкоємцями
першої черги є діти, дружина і батьки.
Спадкоємцями першої черги спадкоємців
за законом ОСОБА_2 були його дружина
ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_1.

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) та інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 спадкова справа не
заводилась. Інформація щодо заповіту
посвідченого від імені ОСОБА_2 в
Спадковому реєстрі відсутня (а.с.32-34).

ОСОБА_3 проживала разом із спадкодавцем
ОСОБА_2 на момент його смерті, що
підтверджується довідкою виконкому
Мутинської сільської ради від 17.06.2014
року №422 (а.с.15), фактично вступила в
управління та володіння спадковий
майном, а тому відповідно до ст. 549 ЦК
УРСР є такою, що прийняла спадщину.

ОСОБА_1 на момент відкриття спадщини не
проживала разом із спадкодавцем
ОСОБА_2, в управління та володіння
спадковим майном не вступала, до
нотаріуса із заявою про прийняття
спадщини не звертався. А тому
відповідно до ст.553 ЦК УРСР є такою, що
відмовилася від спадщини.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Мутин
Кролевецького району (а.с.19). Відкрилась
спадщина на належне їй майно.

Після смерті ОСОБА_3 Кролевецькою
районною державною нотаріальною
конторою заведена спадкова справа
№527/2002. У спадковій справі містяться:
заява від 02.11.2002 року за р.№719, яку
подала дочка померлої ОСОБА_1 про
прийняття спадщини за законом; видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом, р.№763 від 08.06.2006р. на право на
земельну частку (пай); видано свідоцтво
про право на спадщину за законом, р.№764
від 08.06.2006р. на грошовий вклад.
Інформація щодо заповіту посвідченого
від імені ОСОБА_3 в Спадковому реєстрі
відсутня (а.с.32, 35, 36).

Таким чином ОСОБА_1 в установлені ст.549
ЦК УРСР порядку та строки прийняла
спадщину після смерті ОСОБА_3, яка в
свою чергу прийняла спадщину після
смерті ОСОБА_2, однак не оформила своїх
спадкових прав.

Оформити спадщину на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 позивачка не
може, оскільки право власності на
вказане нерухоме майно не
зареєстровано в Кролевецькому РБТІ
(а.с.13). В теперішній час виготовлена
технічна документація на житловий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с.23-27), однак
реєстрація будинку як нерухомості в
установленому порядку неможлива в
зв'язку зі смертю ОСОБА_2.

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_2 на законних підставах
володів на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний
факт слід встановити за рішенням суду.
Оскільки позивачка шляхом вчинення
певних дій у встановленому законом
порядку прийняла спадщину на житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, після смерті
ОСОБА_3, яка в свою чергу прийняла
спадщину після смерті ОСОБА_2, однак не
оформила своїх спадкових прав, інші
спадкоємці першої черги спадкоємців за
законом чи спадкоємці за заповітом
відсутні, інших осіб, які б відповідно
до ст. 535 ЦК УРСР мали право на
обов'язкову частку у спадщині судом не
встановлено, тому право власності на
вказане нерухоме майно слід визнати за
ОСОБА_1.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст.86, 524-527, 548-549 ЦК УРСР (1963р.),
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2
ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1:
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 57,4 кв.м., житловою - 19,2 кв.м, сарай
літ. Б, літня кухня літ. В, душ літ.Г,
погріб літ.пг, вбиральня літ. У, огорожа
літ. N, загальною вартістю 53725,00 грн.,
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в
с.Мутин Кролевецького району Сумської
області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 57,4 кв.м.,
житловою - 19,2 кв.м, сарай літ. Б, літня
кухня літ. В, душ літ.Г, погріб літ.пг,
вбиральня літ. У, огорожа літ. N,
загальною вартістю 53725,00 грн., в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в
с.Мутин Кролевецького району Сумської
області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра