Справа № 180/2365/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2014 р.

Марганецький міський суд
Дніпропетровської області у складі:

Головуючої судді Тананайської Ю.А., при
секретарі Котовій Н.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Територіальної
громади, в особі Марганецької міської
ради, про визнання права власності на
земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до територіальної громади
м.Марганець посилаючись на те, що
відповідно до договору купівлі-продажу
будинку від 29.12.2005 року на праві
приватної власності належить житловий
будинок з господарчими будівлями та
спорудами, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1. При посвідченні договору
купівлі-продажу будинку не було
відомомр, що земельна ділянка, на якій
знаходиться будинок приватизована та
належить ОСОБА_3, у зв"язку з цим не було
укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки між ним та ОСОБА_3
ОСОБА_3 померла, спадкоємців не має,
тому переоформити земельну ділянку не
має можливості. Просить суд визнати за
ним право власності на земельну
ділянку розміром 0,1 га, яка знаходиться
за зазначною адресою.

22 вересня 2014 року позивач надав
уточнену позовну заяву, зазначив
відповідачем ОСОБА_4, як спадкоємицю,
яка проживала з померлою та просив
визнати за ним право власності на
земельну ділянку на підставі ст.377 ЦК
України.

В судовому засіданні позивачка та
представник позивачки підтримали
позовні вимоги, просили суд
задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача -
територіальної громади м.Марганець, в
судове засідання не з'явився, надав
суду заяву про розгляд справи за його
відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 суду пояснила, що
ОСОБА_3 продала свій будинок та
земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 та
проживала разом з нею, ніяких претензій
до земельної ділянки вона не має,

Суд, заслухавши позивача та
представника позивача, вивчивши
матеріали справи, оцінивши у
сукупності докази, вважає, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню.

Так у судовому засіданні встановлено,
що відповідно до договору
купівлі-продажу будинку, укладеного
між позивачем та ОСОБА_3 29 грудня 2005
року, позивачу на праві приватної
власності належить житловий будинок з
господарчими спорудами, які
розташовані на земельній ділянці
площею 1000 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Земельна ділянка, яка розташована
зазначеною адресою згідно рішення
виконавчого комітету Марганецької
міської ради від 25.11.1993 року №546
належала на момент укладення договору
купівлі-продажу будинку ОСОБА_3, але
договір купівлі-продажу земельної
ділянки не укладався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.

Відповідно до п."а" ч.1 ст.81 Земельного
Кодексу України громадяни України
набувають права власності на земельні
ділянки на підставі придбання за
договором купівлі-продажу, ренти,
дарування.

Статтею 377 ЦК України встановлено, що до
особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором. Якщо договором про
відчуження житлового будинку, будівлі
або споруди розмір земельної ділянки
не визначений, до набувача переходить
право власності на ту частину
земельної ділянки, яка зайнята
житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка є необхідною для їх
обслуговування.

Згідно ст.120 Земельного Кодексу України
до особи, яка придбала житловий
будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження
житлового будинку, будівлі або споруди
розмір земельної ділянки не визначено,
до набувача переходить право власності
на ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка необхідна для їх
обслуговування.

Відповідно до державного акту на право
приватної власності на землю, виданого
28 січня 1994 року Головою виконкому
Марганецької міської ради, вся
земельна ділянка площею 0,1 га передана
ОСОБА_3 для обслуговування житлового
будинку та господарських споруд.

Таким чином, вимоги позивача про
визнання права власності на земельну
ділянку підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 58,59, 60, 209, 212,214 ЦПК
України, ст.377 ЦК України, 120 ЗК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку розміром 0,1 га,
розташовану за адресою : АДРЕСА_1, для
обслуговування житлового будинку і
господарчих споруд, яка зареєстрована
за ОСОБА_3.

Рішення може бути оскарженим в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Марганецький міський суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Суддя:
Ю. А.
Тананайська