Справа №
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Будянська селищна рада Харківського
району Харківської області про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом та заповітом,

в с т а н о в и в:

До суду з позовною заявою звернулась
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Будянська селищна рада Харківського
району Харківської області про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом та заповітом.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 належав
батькові позивача ОСОБА_3 згідно
договору купівлі-продажу житлового
будинку, посвідченого Першою державною
нотаріальною конторою Харківського
району 03.04.1981 року р. № 1-304.

В подальшому цей житловий будинок був
зруйнований, а на тієї ж земельній
ділянці ОСОБА_3 в період 1981-1993 років
самочинно, побудував одноповерховий
житловий будинок літ. «Б-1» розмірами 7,20
на 7,95 м. з тамбуром літ. «б» розміром 1,50
на 1,90 м житловою площею 29,20 кв.м,
загальною площею 47,50 кв.м та господарчі
будівлі: гараж літ. «В-1» розміром 4,00 на
5,25 м., вбиральню літ. «Г» розміром 1,0 на 1,
20 м., сарай «В», льох «вп».

КП «Архітектурне бюро Харківського
району» був наданий висновок
обстеження стану забудови на
присадибній ділянці з метою визначення
відповідності містобудівним вимогам.

В висновку вказано, що самочинне
будівництво одноповерхового
житлового будинку літ. «Б-1» розмірами
7,20 на 7,95 м з тамбуром літ. «б» розміром
1,50 на 1,90 м. житловою площею 29,20 кв. м,
загальною площею 47,50 кв.м. та господарчі
будівлі: гараж літ. «В-1» розміром 4,00 на
5,25 м., вбиральня літ. «Г» розміром 1,0 на
1,20 м., сарай «В», льох «вп» виконане без
порушення вимог ДБН 360-92 «Планування та
забудова міських сільських поселень».

В цілому за архітектурно-планувальним
рішенням будівництво відповідає
вимогам ДБН В 2.2-15- 2005 «Житлові будинки.
Основні положення», за винятком вимог
п. 2.9 ДБН В 2.2-15- 2005 «Житлові будинки.
Основні положення».

При забудові земельної ділянки по
АДРЕСА_1 не порушена червона лінія та
лінія регулювання забудови, що
відповідає містобудівним вимогам.

Зазначений житловий будинок був
зареєстрований в по господарський
книзі Будянської селищної ради за № 196
за 1983-1985 роки.

У ОСОБА_3 виникло право власності на
житловий будинок, але
правовстановлюючих документів він не
отримав.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Спадкоємцями після його смерті стали
його дружина ОСОБА_4, донька ОСОБА_1, син
ОСОБА_2. Але спадщину прийняла тільки
дружина ОСОБА_4, тому що мешкала разом з
чоловіком ОСОБА_3, а діти за отриманням
спадщини не звернулися.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

03.08.1994 року ОСОБА_4 за своє життя склала
заповіт, яким все своє майно вона
заповіла ОСОБА_1.

Позивач прийняла спадщину після смерті
матері, звернулася в встановлений
законом термін до 1 Державної
нотаріальної контори Харківського
району. Інші спадкоємці на спадщину не
претендують.

Позивач не змогла отримати спадщину, бо
в батька та матері не було
правовстановлюючих документів на
житловий будинок.

Позивач просила суд визнати за нею
право власності на одноповерховий
житловий будинок літ. «Б-1» розмірами 7,20
на 7,95 м. з тамбуром літ. «б» розміром 1,50
на 1,90 м. житловою площею 29,20 кв.м.,
загальною площею 47,50 кв.м. та
господарські будівлі: гараж літ. «В-1»
розміром 4,00 на 5,25 м., вбиральня літ. «Г»
розміром 1,0 на 1,20 м., сарай літ. «В», льох
літ. «вп», розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом та заповітом після смерті
батька ОСОБА_3 та матері ОСОБА_4.

В судове засідання позивач не
з'явилась, подала до суду заяву про
розгляд справи за їх відсутності,
позовні вимоги підтримує.

Відповідач судове засідання не
з'явився, звернулись до суду з заявою
про розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги визнає.

Представник Будянської селищної ради
Харківського району Харківської
області в судове засідання не з'явився,
повідомлявся належним чином про день,
час та місце розгляду справи, селищний
голова подав до суду заяву про розгляд
справи за відсутністю представника
ради.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень ЦПК
України розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази,
встановив такі факти і відповідні їм
правовідносини.

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1
належав батькові позивача ОСОБА_3
згідно договору купівлі-продажу
житлового будинку, посвідченого Першою
державною нотаріальною конторою
Харківського району 03.04.1981 року р. № 1-304
(а.с.17-18).

В подальшому цей житловий будинок був
зруйнований, а на тієї ж земельній
ділянці ОСОБА_3 в період 1981-1993 років
самочинно, побудував одноповерховий
житловий будинок літ. «Б-1» розмірами 7,20
на 7,95 м. з тамбуром літ. «б» розміром 1,50
на 1,90 м житловою площею 29,20 кв.м,
загальною площею 47,50 кв.м та господарчі
будівлі: гараж літ. «В-1» розміром 4,00 на
5,25 м., вбиральню літ. «Г» розміром 1,0 на 1,
20 м., сарай «В», льох «вп», що
підтверджується технічним паспортом
від 14.09.2007 року (а.с.19-25).

На період будівництва житлового
будинку, яке закінчено в 1991 році не
потрібно було введення об'єкту до
експлуатації, що підтверджено листом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики
України від 23.03.1999 року № 12/5- 126, що
роз'яснює як потрібно реєструвати
об'єкти нерухомості, збудовані до 05.08.1992
року.

КП «Архітектурне бюро Харківського
району» був наданий висновок
обстеження стану забудови на
присадибній ділянці від 12.10.2012 року з
метою визначення відповідності
містобудівним вимогам.

з висновку вбачається, що самочинне
будівництво одноповерхового
житлового будинку літ. «Б-1» розмірами
7,20 на 7,95 м з тамбуром літ. «б» розміром
1,50 на 1,90 м. житловою площею 29,20 кв. м,
загальною площею 47,50 кв.м. та господарчі
будівлі: гараж літ. «В-1» розміром 4,00 на
5,25 м., вбиральня літ. «Г» розміром 1,0 на
1,20 м., сарай «В», льох «вп» виконане без
порушення вимог ДБН 360-92 «Планування та
забудова міських сільських поселень».

В цілому за архітектурно-планувальним
рішенням будівництво відповідає
вимогам ДБН В 2.2-15- 2005 «Житлові будинки.
Основні положення», за винятком вимог
п. 2.9 ДБН В 2.2-15- 2005 «Житлові будинки.
Основні положення».

При забудові земельної ділянки по
АДРЕСА_1 не порушена червона лінія та
лінія регулювання забудови, що
відповідає містобудівним вимогам
(а.с.26-31).

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил. На вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
побудоване на ній, якщо це не порушує
прав інших осіб.

Зазначений житловий будинок був
зареєстрований в по господарський
книзі Будянської селищної ради за № 196
за 1983-1985 роки, про що свідчить довідка
Будянської селищної ради Харківського
району Харківської області.

ОСОБА_3 правовстановлюючих документів
не встиг отримати.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що
свідчить свідоцтво про смерть серія
НОМЕР_1 від 08.02.2008 року (а.с.13).

Спадкоємцями після його смерті стали
згідно ст.1261 ЦК України його дружина
ОСОБА_4, донька ОСОБА_1, син ОСОБА_2, про
що свідчить рішення Харківського
районного суду від 27.09.2012 року по
цивільний справі №2034/2-0-140/11 (а.с.11).

Обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини /ч.3 ст.61
ЦПК України/.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадщину
прийняла тільки дружина ОСОБА_4, тому що
мешкала разом з чоловіком ОСОБА_3, а
діти за отриманням спадщини не
звернулися.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, про що
свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_2
від 15 липня 2013 року (а.с.12).

03.08.1994 року ОСОБА_4 за своє життя склала
заповіт, яким все своє майно вона
заповіла ОСОБА_1 Заповіт посвідчений
секретарем будянської селищної ради р.
№ 114 (а.с.10).

Кожний громадянин може залишити за
заповітом усе своє майно або частину
його (не виключаючи предметів
звичайної домашньої обстановки і
вжитку) одній або кільком особам як тим,
що входять, так і тим, що не входять до
кола спадкоємців за законом, а також
державі або окремим державним,
кооперативним та іншим громадським
організаціям /ч.1 ст.534 ЦК України 1963
року/.

Позивач згідно ст. 1235, 1268 ЦК України
прийняла спадщину після смерті матері,
звернулася в встановлений законом
термін до 1 Державної нотаріальної
контори Харківського району, але не
змогла отримати спадщину, бо в батька
та матері не було правовстановлюючих
документів на житловий будинок (а.с.8).

Інші спадкоємці на спадщину не
претендують.

Згідно з ст.1216 ЦК України, спадкуванням
є перехід прав та обов'язків(спадщини)
від фізичної особи до іншої особи. До
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припиняється внаслідок його смерті
/ст.1218 ЦК України/.

Відповідно до вимог ст.328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

У зв'язку з вищенаведеним, позовні
вимоги позивача підлягають
задоволенню.

Суд розподіляє судові витрати між
сторонами, на підставі ст.ст.11,88 ЦПК
України, в межах заявлених вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 61, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.16, 319, 325, 328, 331, 376, 377 ЦК
України, ст.ст.529, 534, 549 ЦК України (в
редакції 1963 року), суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
одноповерховий житловий будинок літ.
«Б-1» розмірами 7,20 на 7,95 м. з тамбуром
літ. «б» розміром 1,50 на 1,90 м. житловою
площею 29,20 кв.м., загальною площею 47,50
кв.м. та господарські будівлі: гараж
літ. «В-1» розміром 4,00 на 5,25 м., вбиральня
літ. «Г» розміром 1,0 на 1,20 м., сарай літ.
«В», льох літ. «вп», розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом та заповітом після смерті
батька ОСОБА_3 та матері ОСОБА_4.

Судові витрати залишити за рахунок
позивача.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги, через суд який
постановив рішення, в 10-денний строк із
дня проголошення. У разі якщо рішення
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: