Олевський районний суд Житомирської
Справа № 287/316/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2014 року
м. Олевськ

Олевський районний суд
Житомирської області в складі :

головуючого - судді
Стратович О.В.

за участю
:

секретаря судового
засідання Єпифанович Г.В.

позивача
ОСОБА_1

відповідачки
ОСОБА_2

представника позивача
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні , в залі суду , у м. Олевську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ,
мешканця АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , мешканки
АДРЕСА_2 ; Рудня-Бистрянської
сільської ради Олевського району , про
визнання права власності на частину
земельної ділянки , яка розташована в
АДРЕСА_2 , та зобов? язання вчинити дії
,

В С Т А Н О В И
В :

Позивач звернувся до суду з позовом
до ОСОБА_2 , мешканки АДРЕСА_2 ;
Рудня-Бистрянської сільської ради
Олевського району , про визнання права
власності на частину земельної
ділянки , яка розташована в АДРЕСА_2 ,
та зобов? язання вчинити дії .

В судовому засіданні позивач та
представник позивача позов
підтримали з підстав зазначених в
позовній заяві і просять суд його
задовольнити в повному обсязі , а
саме : визнати за позивачем право
власності на 45,5 / 100 частки земельної
ділянки , в загальній площі земельної
ділянки розміром 0, 244 га , яка
розташована в АДРЕСА_2 , відповідно до
часток житлового будинку , який
перебував у спільній частковій
власності бувшого подружжя , а саме
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; зобов? язати
Рудня-Бистрянску сільську раду
Олевського району визначити в натурі
на місцевості межі земельних
ділянок у зв? язку з переходом права
власності на 45,5 / 100 частини земельної
ділянки , яка розташована в АДРЕСА_2 до
ОСОБА_1

Відповідачка заперечує стосовно
задоволення позову , оскільки набула
право власності на земельну ділянку
після розірвання шлюбу з позивачем .
Вважає за необхідне виділити частку
земельної ділянки позивачу виходячи
з розміру земельної ділянки , яку
надавали на будівництво та
обслуговування будинку під час шлюбу
з відповідачем , а саме 0,06 га .

Представник Рудня-Бистрянскої
сільської ради Олевського району
заперечує стосовно задоволення
позову і вважає , що до компетенції
сільської ради не входить вирішення
даного земельного спору .

Судом встановлено , що 27.10.2004 року
відповідно до рішення сільської ради
було надано дозвіл на виділення
земельної ділянки під будівництво
жилого будинку в АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 в
розмірі 0,06 га ( а.с.20 ) .

17.01.2012 року шлюб між сторонами було
розірвано , Відповідно до рішення
суду від 09.12.2013 року домоволодіння
сторін , бувшого подружжя , було
розділено , внаслідок чого
відповідачка отримала частку майна
54,5 % , а позивач 45,5 % ( а.с.9-12 ) рішення є
законним і набрало законної сили .

Відповідно до свідоцтва на право
власності від 15.06.2013 року та реєстру
ОСОБА_2 отримала у приватну власність
земельну ділянку для індивідуального
житлового будівництва площею 0,244 га (
а.с. 22,23 ) в розмірі 1/1 частки .

До особи , яка набула право власності
на жилий будинок , будівлю або
споруду , розміщені на земельній
ділянці , що перебуває у власності
іншої особи , переходить право
власності на земельну ділянку або її
частину, на якій вони розміщені , без
зміни її цільового призначення .
зазначено в ч.1 ст. 120 ЗК . Тотожні
положення має і ч.1 ст.377 ЦК .

В п.18.2 Постанови Пленуму Верховного
суду України від 16.04.2004 року № 7 « Про
практику застосування судами
земельного законодавства при
розгляді цивільних прав » ( із змінами
та доповненнями ) зазначено наступне ,
що відповідно до положень статей 81 ,
116 ЗК окрема земельна ділянка ,
одержана громадянином у період шлюбу
в приватну власність шляхом
приватизації , є його особистою
приватною власністю , а не спільною
сумісною власністю подружжя ,
оскільки йдеться не про майно , нажите
подружжям у шлюбі , а про одержану
громадянином частку із земельного
фонду.

Якщо на такій земельній ділянці
знаходиться будинок , будівля , споруда
, що є спільною сумісною власністю
подружжя , то у разі поділу будинку ,
будівлі споруди до особи , яка не мала
права власності чи користування
земельною ділянкою переходить це
право у розмірі частки права
власності у спільному майні будинку ,
будівлі , споруди у відповідності до
статей 120 ЗК , 377 ЦК .

Заслухавши пояснення сторін ,
дослідивши письмові докази , суд
приходить до висновку , що позов
підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав , а саме :

Так , відповідно до вимог ст.12 ЗК до
повноважень сільської ради не входить
визначення в натурі на місцевості
меж земельних ділянок у зв? язку з
переходом права власності на частку
земельної ділянки відповідно до
частки нерухомого майна співвласника ,
а тому в цій частині суд відмовляє
позивачу в зобов? язанні Рудня -
Бистрянської сільської ради
Олевського району визначити в натурі
на місцевості межі земельних
ділянок у зв? язку з переходом права
власності на 45,5 / 100 частини земельної
ділянки , яка розташована в АДРЕСА_2 до
ОСОБА_1

Визначення в натурі на місцевості
меж земельних ділянок у зв? язку з
переходом права власності на частку
земельної ділянки відповідно до частки
нерухомого майна співвласника
відноситься до компетенції
землевпорядних організацій , які мають
відповідні ліцензії на здійснення
такого виду робіт , а затверджують
плани земельних ділянок ,
землевпорядну документацію ,
виконавчі комітети сільських ,
селищних рад .

Разом з тим суд вважає за
необхідне задовольнити позов в
частині визнання права власності на
частину земельної ділянки в 45,5 / 100
частки , яка розташована в АДРЕСА_2 ,
оскільки у разі поділу будинку ,
господарських споруд , до особи , яка
не мала права власності чи
користування земельною ділянкою
переходить це право у розмірі частки
права власності у спільному майні ,
будинку , будівлі , споруди .

Керуючись : п.18.2 Постанови
Пленуму Верховного суду України від
16.04.2004 року № 7 « Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ » ( із змінами та доповненнями )
; ст.12 , ч.1 ст.120 ЗК України ; ч.1 ст.377 ЦК
України ; ст.ст. 10 , 11 , 60 , 208 , 209 , 212-215 , 218
ЦПК України , суд -

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , мешканця АДРЕСА_1 , до
ОСОБА_2 , мешканки АДРЕСА_2 ;
Рудня-Бистрянської сільської ради
Олевського району , про визнання права
власності на частину земельної
ділянки , яка розташована в АДРЕСА_2 ,
та зобов? язання вчинити дії -
задовольнити частково .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,
мешканцем АДРЕСА_1 , право власності
на 45,5 / 100 частки земельної ділянки , в
загальній площі земельної ділянки
розміром 0, 244 га , яка розташована в
АДРЕСА_2 , відповідно до часток
житлового будинку , який перебував у
спільній частковій власності бувшого
подружжя , а саме ОСОБА_1 та ОСОБА_2

В решті позову відмовити за
безпідставністю позовних вимог .

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Житомирської області через Олевський
районний суд Житомирської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення .

Суддя: О. В. Стратович