Справа № 204/4623/14-ц
Провадження № 2/204/1957/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2014 року Красногвардійський
районний суд м.Дніпропетровська у
складі:

головуючої
судді Токар Н.В.,

при секретарі
Шляховій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у
м.Дніпропетровську цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до
Дніпропетровської міської ради, третя
особа - Третя Дніпропетровська
державна нотаріальна контора про
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2014 року позивач звернувся до
суду з позовною заявою, якою просив
встановити факт належності права
власності ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 на домоволодіння, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку літ.
А-1 з прибудовою літ.А1-1, житловою площею
58,9 кв.м., загальною площею 92,4 кв.м.,
саманного обкл. цеглою під
літ.А1-1-погріб, літ.а ганка з
майданчиком, літ.Б, Б1-літня кухня
шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2; визнати за
ОСОБА_1 право власності без акту
введення в експлуатацію на
домоволодіння АДРЕСА_1 і складається з:
житлового будинку літ. А-1 з прибудовою
літ.А1-1, житловою площею 58,9 кв.м.,
загальною площею 92,4 кв.м., саманного
обкл. цеглою під літ.А1-1-погріб, літ.а
ганка з майданчиком, літ.Б, Б1-літня
кухня шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2 - в порядку
спадкування за законом після смерті
матері - ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позову позивач вказав
на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати
- ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася
спадщина, до складу якої належить
домоволодіння АДРЕСА_1. 19.12.2013 року
після померлої ОСОБА_2 до Третьої
Дніпропетровської державної
нотаріальної контори була подана заява
№2244 про прийняття спадщини від імені
сина померлого - ОСОБА_1 та заведена
спадкова справа №916/2013. Постановою
державного нотаріуса від 26.12.2013 року
позивачу було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок з
господарчими будівлями та спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1 після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, в зв'язку
з тим, що спадкоємцем ОСОБА_1 не надано
правовстановлюючий документ на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1. Згідно листів Комунального
підприємства «ДМБТІ» №4223 від 27.04.2007 р.
та №14972 від 19.12.2013 року в матеріалах
інвентаризаційної справи за адресою:
АДРЕСА_1, відомості щодо реєстрації
права власності відсутні. Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_3 було
проведено технічну інвентаризацію
домоволодіння по АДРЕСА_1, за
результатами якої було складено акт
яким встановлено, що будівництво
житлового будинку літ. А-1 з прибудовою
літ.А1-1, житловою площею 58,9 кв.м.,
загальною площею 92,4 кв.м., саманного
обкл. цеглою під літ.А1-1-погріб, літ.а
ганка з майданчиком, літ.Б, Б1-літня
кухня шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2 відбулося до 05
серпня 1992 року, що відповідно до
«Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна», затвердженої
наказом Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України від 24.05.2001 р. №127,
зареєстрованої в Міністерстві юстиції
України 10.07.2001 р. за №582/5773 (із змінами і
доповненнями) не належить до
самочинного будівництва. Станом на
28.03.2014 р. домоволодіння по АДРЕСА_1
складається з житлового будинку літ. А-1
з прибудовою літ.А1-1, житловою площею 58,9
кв.м., загальною площею 92,4 кв.м.,
саманного обкл. цеглою під
літ.А1-1-погріб, літ.а ганка з
майданчиком, літ.Б, Б1-літня кухня
шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2. Згідно
технічного паспорту, який було
виготовлено за станом на 14.03.2014 р.
домоволодіння АДРЕСА_1 складається з:
житлового будинку літ. А-1 з прибудовою
літ.А1-1, житловою площею 58,9 кв.м.,
загальною площею 92,4 кв.м., саманного
обкл. цеглою під літ.А1-1-погріб, літ.а
ганка з майданчиком, літ.Б, Б1-літня
кухня шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2. Позивач до
визначеного часу мешкав з мамою ОСОБА_2
в будинку АДРЕСА_1, та допомагав у
будівництві даного будинку, та, вважає,
що має право, після її смерті, прийняти
спадщину, у зв'язку з чим, позивач
вимушений звернутись до суду із
зазначеною позовною заявою.

Позивач у судове засідання не з'явився,
надавши на адресу суду письмову заяву
про розгляд справи за його відсутності,
підтримав заявлені позовні вимоги,
просив позов задовольнити, посилаючись
на підстави, зазначені в позовній
заяві, та не заперечував проти заочного
розгляду справи.

Представник відповідача -
Дніпропетровської міської ради, у
судове засідання не з'явився, про час і
місце розгляду справи був належним
чином повідомлений, причини неявки
суду не повідомив. Зі згоди позивача,
суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи - Третьої
Дніпропетровської державної
нотаріальної контори, у судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи був належним чином
повідомлений, причини неявки суду не
повідомив.

У зв'язку з неявкою осіб, які приймають
участь у справі, суд розглядає справу у
відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України,
без фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

Вивчивши та дослідивши письмові
матеріали справи у їх сукупності, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню у зв'язку з наступним.

Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України - право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Крім того, ч.5 ст.376 ЦК України
передбачено, що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України, у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
ОСОБА_2 (а.с.22), яка була матір'ю позивачу
ОСОБА_1, що підтверджено відповідною
копією про народження (а.с.24).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина, до складу якої належить
домоволодіння АДРЕСА_1.

19.12.2013 року після померлої ОСОБА_2 до
Третьої Дніпропетровської державної
нотаріальної контори була подана заява
№2244 про прийняття спадщини від імені
сина померлого - ОСОБА_1 та заведена
спадкова справа №916/2013.

Згідно постанови державного нотаріуса
від 26.12.2013 року позивачу було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2, в зв'язку з тим, що спадкоємцем
ОСОБА_1 не надано правовстановлюючий
документ на житловий будинок з
господарчими будівлями та спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.21).

Як вбачається з листів Комунального
підприємства «ДМБТІ» №4223 від 27.04.2007 р.
та №14972 від 19.12.2013 року в матеріалах
інвентаризаційної справи за адресою:
АДРЕСА_1, відомості щодо реєстрації
права власності відсутні (а.с.10,11).

28 березня 2014 року фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_3 було
проведено технічну інвентаризацію
домоволодіння по АДРЕСА_1, за
результатами якої було складено акт,
яким встановлено, що будівництво
житлового будинку літ. А-1 з прибудовою
літ.А1-1, житловою площею 58,9 кв.м.,
загальною площею 92,4 кв.м., саманного
обкл. цеглою під літ.А1-1-погріб, літ.а
ганка з майданчиком, літ.Б, Б1-літня
кухня шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2 відбулося до 05
серпня 1992 року, що відповідно до
«Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна», затвердженої
наказом Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України від 24.05.2001 р. №127,
зареєстрованої в Міністерстві юстиції
України 10.07.2001 р. за №582/5773 (із змінами і
доповненнями) не належить до
самочинного будівництва (а.с.20).

Станом на 28.03.2014 р. домоволодіння по
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку літ. А-1 з прибудовою літ.А1-1,
житловою площею 58,9 кв.м., загальною
площею 92,4 кв.м., саманного обкл. цеглою
під літ.А1-1-погріб, літ.а ганка з
майданчиком, літ.Б, Б1-літня кухня
шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2 (а.с.20).

Як вбачається з технічного паспорту,
який було виготовлено за станом на
14.03.2014 р. домоволодіння АДРЕСА_1
складається з: житлового будинку літ.
А-1 з прибудовою літ.А1-1, житловою площею
58,9 кв.м., загальною площею 92,4 кв.м.,
саманного обкл. цеглою під
літ.А1-1-погріб, літ.а ганка з
майданчиком, літ.Б, Б1-літня кухня
шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2 (а.с.13-19).

За таких обставин, суд вважає можливим
встановити факт належності права
власності ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 на домоволодіння, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку літ.
А-1 з прибудовою літ.А1-1, житловою площею
58,9 кв.м., загальною площею 92,4 кв.м.,
саманного обкл. цеглою під
літ.А1-1-погріб, літ.а ганка з
майданчиком, літ.Б, Б1-літня кухня
шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2.

Оскільки права інших осіб не порушено,
суд вважає можливим визнати за
позивачем право власності без акту
введення в експлуатацію на
домоволодіння АДРЕСА_1 і складається з:
житлового будинку літ. А-1 з прибудовою
літ.А1-1, житловою площею 58,9 кв.м.,
загальною площею 92,4 кв.м., саманного
обкл. цеглою під літ.А1-1-погріб, літ.а
ганка з майданчиком, літ.Б, Б1-літня
кухня шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2 - в порядку
спадкування за законом після смерті
матері - ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Крім того, згідно ч.1 ст.3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.331, 357, 367, 370, 376 ЦК України, ст. ст. 3,
10, 11, 57-61, 209, 212-215, 224-226, ст.256 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Дніпропетровської міської ради, третя
особа - Третя Дніпропетровська
державна нотаріальна контора про
визнання права власності -
задовольнити.

Встановити факт належності права
власності ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 на домоволодіння, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку літ.
А-1 з прибудовою літ.А1-1, житловою площею
58,9 кв.м., загальною площею 92,4 кв.м.,
саманного обкл. цеглою під
літ.А1-1-погріб, літ.а ганка з
майданчиком, літ.Б, Б1-літня кухня
шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності без
акту введення в експлуатацію на
домоволодіння АДРЕСА_1 і складається з:
житлового будинку літ. А-1 з прибудовою
літ.А1-1, житловою площею 58,9 кв.м.,
загальною площею 92,4 кв.м., саманного
обкл. цеглою під літ.А1-1-погріб, літ.а
ганка з майданчиком, літ.Б, Б1-літня
кухня шлакобетонна, літ.В - гараж
шлакоблочний, літ.Г - вбиральня
дерев'яна, огорожа №1-2 - в порядку
спадкування за законом після смерті
матері - ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Красногвардійський районний суд
м.Дніпропетровська шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя

Н.В.Токар