Справа № 536/998/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2014 року
Кременчуцький районний суд
Полтавської області в складі:
головуючого - судді Клименко С.М.

за участю секретаря Ляш О.В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в залі
судових засідань в місті Кременчуці
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи: Червонознам'янська
сільська рада Кременчуцького району
Полтавської області, Кременчуцький
районний відділ Управління державної
міграційної служби в Полтавській
області про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 15 травня 2014 року звернувся
до суду з позовом до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
мотивуючи свої вимоги тим, що йому на
підставі договору купівлі-продажу від
31 серпня 1994 року належить житловий
будинок в АДРЕСА_1, в якому
зареєстрована відповідач ОСОБА_2, але з
січня 2005 року в зазначеному будинку не
проживає, речей своїх там не утримує,
добровільно знятись з реєстрації не
бажає, чим перешкоджає йому повноцінно
користуватись своєю власністю.

Просив визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримав та просив
задовольнити, про підстави та
обставини якого пояснив так, як це
викладено в заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлялася належним чином,
що підтверджується оголошенням про
виклик її до суду, розміщеним в газеті
«Зоря Полтавщини» від 13 червня 2014 року.

Третя особа Червонознам'янська
сільська рада Кременчуцького району
Полтавської області свого
представника в судове засідання не
направили, надали до суду заяву, в якій
просили розглянути справу у їх
відсутність та винести рішення на
розсуд суду.

Третя особа Кременчуцький районний
відділ Управління державної
міграційної служби України в
Полтавській області в судове засідання
свого представника не направили, про
час та місце розгляду справи
повідомлялися належним чином, що
підтверджується поштовою розпискою
про отримання судового повідомлення.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи і оцінюючи
все в сукупності, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві
приватної власності згідно договору
купівлі-продажу, посвідченого 30 серпня
1994 року державним нотаріусом Третьої
кременчуцької державної нотаріальної
контори та зареєстрованого в реєстрі
за № 1809, належить житловий будинок по
АДРЕСА_1, в якому зареєстрована
відповідач ОСОБА_2 як член сім'ї.

З січня 2005 року відповідач не
користується житловим приміщенням без
поважних причин. Поважності причин, з
яких відповідач не користується
житлом, в судовому засіданні
встановлено не було. Добровільно
знятись з реєстраційного обліку не
бажає, чим перешкоджає позивачу
повноцінно користуватися своєю
власністю, порушуючи його законні
права та інтереси, які необхідно
поновити.

Вищенаведене є підставою для
визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що
втратила право користування житлом,
оскільки була відсутньою в ньому без
поважних причин понад встановлений
законом термін. Термін відсутності
відповідача понад строки встановлені
законом підтверджується актом
обстеження від 12 травня 2014 року. Даних
про наявність домовленостей між
сторонами про більш тривалий термін
користування житлом немає.

З огляду на викладене, суд
приходить до думки про законність та
обґрунтованість позову, тому його
задовольняє, виходячи з положень ст. 391
ЦК України, що власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 209, 212- 215 ЦПК
України, на підставі ст. 405 ЦК України,
ст. 72 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою,
що втратила право користування
будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
через Кременчуцький районний суд
всіма учасниками процесу на протязі 10
днів з часу його проголошення або
отримання копії рішення особами, які не
були присутні у судовому засіданні під
час його проголошення.

Суддя
С. М. Клименко