Справа № 318/435/14-ц Номер
провадження №2/318/138/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" лютого 2014 р.
м.
Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський районний
суд Запорізької області

У складі головуючий судді
Яковлєвої М.С.

При секретарі
Ядрьонової Г.О.

Розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Іванівської
сільської ради,трте6ті особи:
держземагенство у м. Енергодарі
Запорізької області про визнання права
власності на житловий будинок та
земельну ділянку у порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

Позивачка 05.02.2014 року звернулась до
Кам'янсько-Дніпровського районного
суду Запорізької області з позовом в
якому вказує, що за життя, її батьки
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 побудували житловий
будинок в АДРЕСА_1, а саме позначений в
технічному паспорті - літерою «А» -
житловий будинок, літерою «Б» - сарай,
літерами «Г», «Е», «Ж», «Т» - теплиці,
літерою «Д» - вбиральня, літерою «т» -
вхід до теплиці літ. Т, літерою «№3» -
паркан, літерою «№4» ворота , літерою
«№5» - свердловина, загальною вартістю
233975 грн. (згідно проведеної
інвентаризації, станом на 23.08.2013 р.), що
знаходиться на земельній ділянці -
площею 0,14 га. (на підставі державного
акту серія ЗП 0856 зареєстрованого за №
0726 від 11 липня 1995 року) - вартістю 25108,09
грн. (згідно витягу держземагенства
України № 03-06/2-556 від 18 жовтня 2013 року).

Загальна вартість спадкового майна
становить 259083,09 грн.

Житловий будинок належав батькам на
підставі записів в подомовій книзі. На
той час цих даних було достатньо для
відкриття поточного рахунку на ОСОБА_2
в Іванівській сільській раді. Але
надалі оформити технічну документацію
на житловий будинок мати не змогла.

Останні роки життя, батькам
проживати в селі та поратися по
домогосподарству було важко, тому вони
переїхали в квартиру в місті Запоріжжі.
Житловий будинок в селі Іванівка вони
залишили на догляд сусідам.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3.
Смерть батька мати переживала дуже
важко, погано себе почувала, часто
хворіла. Вона проживаючи в Російській
Федерації була змушена тимчасом
переїхати в Україну, щоб доглядати
матір. Вона возила її часто на прийоми
до лікаря, купляла ліки за рецептом
лікаря.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 - померла.
Обов'язки пов'язані із похованням
матері вона звичайно взяла теж на себе.

Відповідно до чинного законодавства,
спадкування - це перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК
України), спадкування може бути двох
видів: 1) за заповітом, 2) за законом
(ст.1217 ЦК України). Згідно ст. 1261 ЦК
України за законом у першу чергу право
на спадкування мають діти спадкодавця,
той з подружжя, який його пережив та
батьки.

Після смерті матері спадкоємцем є:
вона, дочка, - ОСОБА_1 (факт родинних
відносин, підтверджується свідоцтвом
про народження серія НОМЕР_2 від 09.07.2013р.
та свідоцтвом про укладення шлюбу
серія НОМЕР_1 від 03.11.2000р.), інших
спадкоємців, передбачених ст. 1241 ЦК
України не має.

Вона у встановлений законом строк
звернулася до Державного нотаріуса
Шостої Запорізької державної
нотаріальної контори із метою подати
заяву про прийняття спадщини, а також
отримати запити від нотаріальної
контори до ТОВ „ЗМБТІ" на видачу
витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно. Але ТОВ „ЗМБТІ" було
проведено інвентаризацію житлового
будинку, господарських будівель та
споруд та в видачі витягу їй було
відмовлено, оскільки її мати за життя
не оформила правоустановчі документи
на домоволодіння. Таким чином і в
видачі Свідоцтва про право на спадщину
їй було відмовлено.

Вона фактично вступила в права
спадкоємця - шляхом оперативного
управління зазначеним майном, а
саме:вона виїздивши в Росію на
постійне місце свого проживання,
житловий будинок, який знаходиться за
адресою с. Іванівка, Кам'янсько -
Дніпровського району, Запорізької
області, передала на користування з
подальшим правом викупу ОСОБА_4.

Літом 2013 року на територію України
приїздив її син ОСОБА_5, намагався
зібрати документи для прийняття
спадщини, але при зверненні в державні
органи, вияснилося, ще ряд причин, які
унеможливлюють прийняття спадщини в
нотаріальній конторі, а саме:

Вона не може вирішити нотаріально
питання про спадкування вказаного
житлового будинку через відсутність
правовстановлюючого документа, яким би
посвідчувалося право ОСОБА_2 на це
майно. Відсутність правоустановчих
документів на житловий будинок з
придомовими спорудами позбавляє її
права оформити спадщину в повному
обсязі та отримати Свідоцтво про право
на спадщину на домоволодіння в
державній нотаріальній конторі

Просить визнати за нею право власності
на житловий будинок та земельну
ділянку,які належали її батькам.

У судове засідання позивачка не
з'явилась,просить справу розглянути у
її відсутність.

Також з 01.01.2013 року набрали чинності
окремі положення наступних
законодавчих актів: Закон України «Про
державний земельний кадастр», Порядок
ведення Державного земельного
кадастру, затверджений постановою
Кабінету Міністрів України від 17.10.2012
року № 1051, Закон України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяження», відповідно до
яких, з 01.01.2013 року, змінився порядок
виникнення, переходу чи припинення
прав власності на землю, припинено
державну реєстрацію та видачу
державних актів на право власності на
земельну ділянку, бланки державних
актів вилучено з обігу.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяження»,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
права на нерухоме майно, обтяження
таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

На сьогоднішній день, доказом права
власності на земельну ділянку та
житловий будинок є витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
видане територіальними органами
Державної реєстраційної служби.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності на
новостворене нерухоме майно (житловий
будинок, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна), зазначено в ч.2 ст. 331
ЦК України

Відповідно до роз'яснень, викладених у
п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду
України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок", право
власності на жилий будинок, збудований
громадянином на відведеній в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
виникає з часу його реєстрації у
виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок,
розташований за адресою АДРЕСА_1 -
побудований на відведеній в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
зареєстрований з 1960 р. в сільській раді
за ОСОБА_2, з того часу остання була
власником цього житлового будинку.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті

Судом встановлено,що позивачка є
єдиним спадкоємцем,що підтверджується
поясненнями свідка ОСОБА_6,а також
матеріалами справи,а саме: копією
технічного паспорту,копією державного
акту за № 0726 від 11 липня 1995 року ,витягу
держземагенства від 18.10.2013 року, копєю
свідоцтва про народження,про
смерть,про укладення шлюбу,довідки з з
Іванівської сільської ради. Тому суд
вважає з огляду матеріалів справи
позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають повному задоволенню.

Керуючись статтями 328, 331, 1216, 1217, 1218, 1223,
1268 - 1273 ЦК України, постановою Пленуму
Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7
"Про практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок", п. 208 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженої наказом
Міністерства юстиції України від 03.03.2004
р. N 20/5, Законом України «Про державний
земельний кадастр», Постановою
Кабінету Міністрів України від 17.10.2012
року № 1051 «Порядок ведення Державного
земельного кадастру», Законом України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяження» та
статтями 3,5,8,10, 11, 14, 57, 88, 130, 169, 215, 217 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Іванівської сільської ради,трте6ті
особи: держземагенство у м. Енергодарі
Запорізької області про визнання права
власності на житловий будинок та
земельну ділянку у порядку спадкування
- задовольнити.

Признати право власності у
порядку спадкування за - ОСОБА_1 на:

- житловий будинок з придомовими
спорудами, який знаходиться за адресою
АДРЕСА_1, а саме позначений технічному
паспорті - літерою «А» - житловий
будинок, літерою «Б» - сарай, літерами
«Г», «Е», «Ж», «Т» - теплиці, літерою «Д» -
вбиральня, літерою «т» - вхід до
теплиці літ. Т, літерою «№3» - паркан,
літерою «№4» ворота , літерою «№5» -
свердловина,

- земельну ділянку - площею 0,14 га.
(на підставі державного акту серія ЗП

0856 зареєстрованого за № 0726 від 11 липня
1995 року)

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Запорізької області
протягом десяти дні з моменту
проголошення рішення.

Суддя
Яковлєва М.С.