Справа
№491/691/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2014 року
Ананьївський районний суд Одеської
області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Ананьєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
про визнання права власності на
житловий будинок в порядку
спадкування, третя особа: Ананьївське
районне управління юстиції Одеської
області, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
заявою, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_4
помер її батько ОСОБА_2, який проживав в
АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилась
спадщина на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований в АДРЕСА_1. Заповітом
від 21 серпня 2008 року батько заповідав
позивачу все своє майно. На день смерті
батька в будинку залишилась проживати
мати позивача ОСОБА_3, яка ІНФОРМАЦІЯ_5
померла.

Позивач як спадкоємець за
заповітом звернулася до Ананьївської
районної державної нотаріальної
контори Одеської області з метою
отримання свідоцтва про право на
спадщину, але нотаріус рекомендував
звернутися до суду з позовом про
можливе визнання за позивачем права
власності на будинок у зв'язку з
відсутністю на нього
правовстановлюючого документа, що
унеможливлює оформлення спадщини в
позасудовому порядку.

Дійсно, правовстановлюючого
документа на будинок в позивача немає,
але відомо, що будинок батько придбав
внаслідок купівлі-продажу. В
Ананьївській Першій сільській раді
Ананьївського району Одеської області
вона отримала виписку з
погосподарської книги №2 за період з
1961-1963 роки, з якої вбачається, що ОСОБА_2
придбав у ОСОБА_4 будинок згідно з
договором купівлі продажу від 17 травня
1961 року. вказаний договір не зберігся.

Рішенням двадцять першої сесії
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
двадцять третього скликання від 01
лютого 2002 року №4 житловому будинку
ОСОБА_2 присвоєна адреса: АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що рішенням від
05 березня 2014 року №11391983 державним
реєстратором прав на нерухоме майно
ОСОБА_5 реєстраційної служби
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області їй відмовлено
у державній реєстрації права власності
на будинок, у зв'язку з чим звернулася
до суду та просить задовольнити
позовні вимоги.

Дійсно вказаний будинок належав
на праві власності ОСОБА_2 та був
побудований в 1917 році в АДРЕСА_1.
Правовстановлюючих документів на
житло ОСОБА_1 не мала, в зв'язку з чим
позивачу при зверненні до
Реєстраційної служби Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області було відмовлено в державній
реєстрації вищезазначеної
нерухомості, в зв'язку з наведеним,
позивач просить визнати за нею право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований в АДРЕСА_1 як за
спадкоємцем померлого ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

У судове засідання позивач не
з'явилася, однак, надала на адресу суду
письмову заяву (а.с.31), в якій просить
розглянути цивільну справу за її
позовом про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в порядку
спадкування у її відсутність, возовні
вимоги підтримає, просить
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання також не з'явився, однак
сільська рада надала на адресу суду
письмову заяву (а.с.33), в якій просить
суд розглянути справи без присутності
представника, проти вимог, викладених у
з'яві позивача не заперечує.

Представник третьої особи,
який діє на підставі довіреності (а.с.35)
в судове засідання не з'явився, однак
надав на адресу суду письмову заяву
(а.с.34), відповідно до якої просить суд
розглянути справу у відсутність
представника Ананьївського РУЮ.

Суд взявши до уваги заяви позивача,
відповідача та третьої особи, вивчивши
та перевіривши документи по справі
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти
та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що згідно копії
паспорта позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженка м. Ананьїв Одеської області,
мешканка АДРЕСА_1 (а.с.5-6).

З копії свідоцтва про народження
видно, що ОСОБА_6 народилася
ІНФОРМАЦІЯ_6 в с. Ананьїв, Друга
дільниця Ананьївського району
Одеської області, її батьками записані
ОСОБА_2 та ОСОБА_3(а.с.7).

Відповідно до копії свідоцтва про
смерть, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у с.
Ананьїв, Перша дільниця, Ананьївського
району Одеської області(а.с.8).

Відповідно до копії свідоцтва про
смерть, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у с.
Ананьїв, Перша дільниця, Ананьївського
району Одеської області(а.с.9).

Згідно довідки №123 від 25 лютого 2014
року, виданої Ананьївською Першою
сільською радою, ОСОБА_2 постійно
проживав і був зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1 по день своєї смерті -
ІНФОРМАЦІЯ_4(а.с.10).

Згідно довідки №124 від 25 лютого 2014
року, виданої Ананьївською Першою
сільською радою, ОСОБА_2 станом на
ІНФОРМАЦІЯ_4 постійно проживав і був
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1
разом з дружиною ОСОБА_7(а.с.11).

Згідно довідки №125 від 25 лютого 2014
року, виданої Ананьївською Першою
сільською радою, ОСОБА_8 постійно
проживала і була зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1 разом з дочкою
ОСОБА_1(а.с.12).

Згідно довідки №122 від 25 лютого 2014
року, виданої Ананьївською Першою
сільською радою, ОСОБА_8 постійно
проживала і була зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1 по день своєї смерті -
ІНФОРМАЦІЯ_5(а.с.13).

З рішення сесії Ананьївської
Першої сільської ради Ананьївського
району Одеської області №44 від 19
березня 1994 року видно, що ОСОБА_2
передано безоплатно у приватну
власність присадибну ділянку в
АДРЕСА_1(а.с.14).

З листа Ананьївської Першої
сільської ради видно, що земельна
ділянка загальною площею 0,1500 га, в тому
числі земельна ділянка площею 0,1500 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель в споруд (присадибна ділянка)
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
належала ОСОБА_2. Земельна ділянка
приватизована, державний акт не
виготовлявся(а.с.15).

Відповідно до виписки з рішення
двадцять першої сесії Ананьївської
Першої сільської ради двадцять
третього скликання №4 від 01 лютого 2002
року житловому будинку ОСОБА_2
присвоєно адресу: АДРЕСА_1(а.с.16).

Згідно довідки №126 від 25 лютого 2014
року житловий будинок по АДРЕСА_1
дійсно належить померлому ОСОБА_2(а.с.17).

Відповідно до заповіту від 21
серпня 2008 року ОСОБА_2 все своє майно, де
б воно не було і з чого б не складалося,
і взагалі все те, що буде йому належати
і на що він за законом матиме право, він
заповідає дочці ОСОБА_1(а.с.18).

Згідно виписки з погосподарської
книги №2 за період з 1961-1963 років
домоволодіння у ОСОБА_4 придбав будинок
ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу
від 17 травня 1961 року(а.с.20)

Встановлено, що відповідно до
копії технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок,
виготовлений станом на 16 січня 2014 року
та плану будинку, що розташований в
АДРЕСА_1, заявником технічної
інвентаризації будинку є ОСОБА_1
(а.с.16-19).

Також з'ясовано, що
інвентаризаційна вартість житлового
будинку, розташованого по АДРЕСА_1
становить 108899 гривень, про що свідчить
характеристика будинку, господарських
будівель та споруд (а.с.26-28).

Також з'ясовано, що ОСОБА_1
було відмовлено в державній реєстрації
прав, для проведення державної
реєстрації приватної власності на
житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1, у зв'язку із відсутністю
правовстановлюючих документів на
вищезазначений житловий будинок, про
що свідчить копія рішення
Ананьївського районного управління
юстиції в Одеської області №11391983 від 05
березня 2014 року (а.с.29).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст.1218 ЦК України,
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, в зв'язку з
неможливістю визнання права власності
ОСОБА_1 на житловий будинок, який
знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за заповітом, що належав
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4,
оскільки відсутні правовстановлюючі
документи на вищезазначений житловий
будинок, суд, дослідивши зібрані у
справі докази, вважає за можливе
визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом, що залишився
після смерті ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.328, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженкою м. Ананьїв Одеської області,
мешканкою АДРЕСА_1, паспорт серії
НОМЕР_2, виданий Ананьївським РВ УМВС
України в Одеській області 04 грудня 2001
року, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1,
право власності на житловий будинок
літ. А вартістю 63581 гривня, веранду літ.
а вартістю 6929 гривень, ганок літ. а1
вартістю 931 гривня, гараж літ. Б
вартістю 15730 гривень, літню кухню літ. В
вартістю 4352 гривні, сарай літ. Г
вартістю 1622 гривні, убиральню літ. Д
вартістю 540 гривень, літній душ літ. Е
вартістю 1311 гривень, сарай літ. Ж
вартістю 5727 гривень, погріб під Г
вартістю 1264 гривні, вимощення І
вартістю 1966 гривень, вимощення ІІ
вартістю 417 гривень, огорожу №1
вартістю 1306 гривень, хвіртку №2
вартістю 226 гривень, ворота №3 вартістю
2997 гривень, що розташовані в АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті батька - ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутніми в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної
сили „___" ____________ 20__ року.

Оригінал судового рішення
знаходиться в матеріалах судової
Справа №491/691/14-ц Ананьївського
районного суду Одеської області.