Справа № 145/430/14-ц
Провадження №2/145/276/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

( заочне )

06.08.2014 р. Тиврівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина
М. Ю.

за участю секретаря
Віценко К.А

адвоката
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Тиврів цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в порядку набувальної
давності ,-

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду із
заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла її родичка ОСОБА_6. Після її
смерті відкрилася спадщина на житловий
будинок з господарськими будівлями в
АДРЕСА_1.

ОСОБА_6 проживала одиноко, сім'ї у неї не
було. Заповіту ОСОБА_6 не залишила.

Спадкоємців першої черги після її
смерті не було. Спадкоємцями другої
черги після смерті ОСОБА_6 були її брати
- ОСОБА_7 та ОСОБА_8. Вони подали заяви
про прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_6 та 29.11.1990 року отримали
свідоцтва про право на спадщину на
заявлене майно, що стверджується
листом державного нотаріального
архіву Вінницької області № 1293/01-18 від
27.12.2013 р.

Житловий будинок 1960 року забудови з
господарськими будівлями, який згідно
записів в погосподарських книгах
Пилявської сільської ради
зареєстрований на ім'я ОСОБА_6,
протягом десяти років пустував.

Так як у неї не було житла, вона зі згоди
родичів померлої в 2000 році вселилася в
даний будинок і з того часу проживає в
ньому.

16 жовтня 2003 року зареєструвалася в
будинку АДРЕСА_1, що стверджується
відміткою в її паспорті про місце
постійного проживання.

Так як житловий будинок з 1990 року ніким
не використовувався як житло, вона
провела капітальний ремонт будинку. За
період проживання в ньому поставила
нову огорожу, ворота та хвіртку.

Власником будинку АДРЕСА_1 по даний час
рахується ОСОБА_6. Її право власності на
дану нерухомість зареєстроване в
сільській раді, відповідно до чинного
на час набуття нею права власності на
дане майно законодавства.

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України
право власності на майно припиняється
в разі смерті власника.
Правонаступники ОСОБА_6- ОСОБА_8 та
ОСОБА_7, будь - яких угод з нею на право
користування даним будинком не
укладали.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 помер, що
стверджується свідоцтвом про смерть.
Його дружина ОСОБА_3 , дочка ОСОБА_4 та
син ОСОБА_5 спадщину після смерті
ОСОБА_7 не приймали та на будинок в
АДРЕСА_1 не претендують, що
стверджується їх заявами.

ОСОБА_8 проживав в м. Канів Черкаської
області. Приблизно в 1994-1995 р.р. помер.
Свідоцтва про смерть ОСОБА_8 у неї
немає і отримати його не має
можливості, так як не є близькою
родичкою померлого. Спадкоємців після
його смерті немає .

Оскільки вона володіє чужим нерухомим
майном протягом 13 років, то згідно ст. 344
ЦК України має право на визнання за нею
права власності на дану нерухомість в
порядку набувальної давності.

Вона добросовісно заволоділа житловим
будинком з господарськими будівлями в
АДРЕСА_1 і продовжує безперервно,
відкрито володіти даною нерухомістю
протягом більше 10 років. Оскільки дане
майно на даний час немає власника, вона
заволоділа будинком без будь-яких угод,
то дане володіння є безтитульним.

Майно, на яке вона претендує згідно
техпаспорту КП « ВООБТІ» складається з
житлового будинку 1960 року забудови з
господарськими будівлями в АДРЕСА_1,
загальною вартістю 99636 грн.

Земельна ділянка, на якій розташований
житловий будинок з господарськими
будівлями належить їй на праві
власності на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯК № 031019, виданого їй 1 лютого 2012
року на підставі рішення Пилявської
сільської ради від 28.09.2011 р.,
зареєстрованого в Держкомземі 05
березня 2012 р.

Будинок з господарськими будівлями в
АДРЕСА_1 під забороною не перебуває.

Просить визнати за нею право власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1 : будинок означений
літ. «А» вартістю 58 841 грн., з прибудовою
«а» вартістю 3150 грн., загальною площею,
підрахованою за формулою розрахунку
площ 57.6 кв.м., загальною площею 50.7 кв.м.,
житловою 33.3 кв.м., ґанку з козирком
вартістю 1019 грн., сараю Б» вартістю 17852
грн., сараю «б» вартістю 733 грн., літньої
кухні «В» вартістю 9322 грн., погреба
«П/В» вартістю 4568 грн., убиральнею «Д»
вартістю 3688 грн., огорожі № 1 вартістю 463
грн., загальною вартістю 99636 грн. в
порядку набувальної давності.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_1 позов
підтримала і просить його задовольнити
з підстав, наведених в заяві.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в
судове засідання повторно не з'явилися,
хоч про слухання справи повідомлені
належним чином, що стверджується
розписками про отримання повісток.
Заяв про відкладення розгляду справи,
чи про слухання справи у їх
відсутності до суду не надходило.

Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, зобов'язані
повідомляти суд про причини неявки у
судове засідання. У разі
неповідомлення суду про причини
неявки вважається, що сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, не
з'явились в судове засідання без
поважних причин.

Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши представника позивача,
вважає, що позов підлягає до
задоволення, виходячи з наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6.

Після її смерті відкрилася спадщина на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1.

ОСОБА_6 проживала одиноко, заповіту не
залишила.

Брати померлої - ОСОБА_7 та ОСОБА_8 29.11.1990
року отримали свідоцтва про право на
спадщину після її смерті, що
стверджується листом державного
нотаріального архіву Вінницької
області № 1293/01-18 від 27.12.2013 р.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8, який проживав
одиноко, помер, а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер і
ОСОБА_7 Дружина ОСОБА_7 - ОСОБА_3 , дочка
ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 спадщину після
смерті ОСОБА_7 не приймали та на будинок
в АДРЕСА_1 не претендують, що
стверджується їх заявами ( а.с. 13-15).

В 2000 році позивачка ОСОБА_2 поселилася в
будинку АДРЕСА_1 Тиврівського району,
який згідно з записами в
погосподарських книгах Пилявської
с/ради зареєстрований на ім'я ОСОБА_6 .

16 жовтня 2003 року зареєструвалася в
будинку АДРЕСА_1, що стверджується
відміткою в її паспорті про місце
постійного проживання.

Земельна ділянка, на якій розташований
житловий будинок з господарськими
будівлями належить ОСОБА_2 на праві
власності на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯК № 031019, виданого їй 1 лютого 2012
року на підставі рішення Пилявської
сільської ради від 28.09.2011 р.,
зареєстрованого в Держкомземі 05
березня 2012 р.

Будинок з господарськими будівлями в
АДРЕСА_1 під забороною не перебуває.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років набуває права власності
на це майно ( набувальна давність), якщо
інше не встановлено цим Кодексом.

Позивачка добросовісно і відкрито
володіє житловим будинком АДРЕСА_1, 1960
року забудови, з 2000 року по даний час,
тобто на протязі 13 років.

Відповідно до узагальнення судової
практики застосування судами
законодавства під час розгляду
цивільних справ про захист права
власності та інших речових прав від
28.01.2013 р суди визнають право власності
за набувальною давністю при наявності
наступних умов: право власності на
нерухоме майно можна набувати за
набувальною давністю лише після 01.01.2011
р. добросовісності заволодіння,
відкритості, безперервності,
безтитульності володіння. ОСОБА_2
дотримані всі вище перераховані умови
володіння будинком АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215, 223,
224-226 ЦПК України, 328, 344, п.8 Прикінцевих
та перехідних положень ЦК України, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1 : житловий будинок
означений літ. «А» вартістю 58 841 грн.,
веранду «а» вартістю 3150 грн., загальною
площею приміщень ( підрахованою за
формулою розрахунку площ ) 57.6 кв.м.,
загальною площею 50.7 кв.м., житловою 33.3
кв.м., ґанок з козирком вартістю 1019 грн.,
сарай Б» вартістю 17852 грн., сарай «б»
вартістю 733 грн., літню кухню «В»
вартістю 9322 грн., погріб з шиєю «П/В»
вартістю 4568 грн., убиральню «Д»
вартістю 3688 грн., огорожу № 1 вартістю 463
грн., загальною вартістю 99636 грн. в
порядку набувальної давності.

Заочне рішення може бути переглянуто
Тиврівським районним судом Вінницької
області за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Тиврівський районний суд шляхом
подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку .

Суддя
Ліщишина М. Ю.