Справа № 310/1577/14-ц
Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого -
судді Троценко Т. А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бердянську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де
вказала, що вона є власницею квартири
АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі -
продажу від 26. 04. 2013 року.
На даний час в квартирі значиться
зареєстрованою ОСОБА_2, яка більше року
не проживає, своїх речей не тримає,
місце її фактичного знаходження не
Просить визнати ОСОБА_2 такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням у квартирі.
В судовому засіданні позивачка
підтримала свій позов і пояснила, що
вона придбала квартиру з прописаною в
ній ОСОБА_2, її запевнили у тому, що вона
випишеться, але вже понад рік вона не
може з нею зв'язатись, відповідачка з
квартири виїхала, забрала усі свої
речі, але з реєстрації не знялася,
оплату за комунальні послуги не
здійснює, ніяким чином не проявляє
свого інтересу до квартири.
Відповідачка ОСОБА_2 вдруге до суду не
явилася, про дату слухання справи
сповіщена, заперечень проти позову не
надала, про причини неявки не
сповістила, і суд зі згоди позивача на
підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України
розглядає справу заочно.
Свідок ОСОБА_4 суду пояснив, що він
проживає у цьому ж житловому будинку з
2001 року і знає, що 3 або 4 року тому
ОСОБА_2 забрала до себе невістка і та
виїхала у інше місто, більше ніколи у
квартирі не з»являлася.
Вислухавши позивачку, свідка,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про можливість
задоволення позовних вимог ОСОБА_1,
виходячи з наступного.
Як вбачається з копії договору купівлі
- продажу квартири від 26. 04. 2013 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Мелітопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_5, квартира
АДРЕСА_2 належить на праві власності
Позивачка зазначила, що у квартирі
значиться прописаною, але не проживає
За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім»ї власника втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним та
власником житла або законом.
Позивачка стверджує, що у них з
відповідачкою відсутня будь - яка
домовленість щодо строків не
проживання останньої у квартирі,
оскільки вона її ніколи не бачила і
придбала квартиру без зняття останньої
Відсутність відповідачки більше року у
квартирі без поважних причин
підтвердив в судовому засіданні також
За таких обставин суд вважає за можливе
визнати відповідачку такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням в квартирі, належній
Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 60,
212-215 ,169 ,224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням у
Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення через Бердянський
міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Т. А. Троценко