Справа № 195/10/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.07.2014 року с-ще
Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд
Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Тетеревятникова
А.П., при секретарі Мартиновій Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Мирівської
сільської ради Томаківського району
Дніпропетровської області про
визнання права власності на земельну
ділянку у порядку спадкування за
законом, третя особа без самостійних
вимог - відділ Держкомзему у
Томаківському районі
Дніпропетровської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з
позовом до Мирівської сільської ради
Томаківського району
Дніпропетровської області про
визнання права власності на земельну
ділянку у порядку спадкування за
законом.

Позов мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.
Кривий Ріг Дніпропетровської області
померла ОСОБА_3, після смерті якої
відкрилася спадщина на особисто
належне їй на праві приватної
власності майно, до складу якого
увійшли житловий будинок та земельна
ділянка площею 0,1184 гектраів для
будівництва та обслуговування
житлового будинку по АДРЕСА_1.

Житловий будинок та 1/2 частини
земельної ділянки ОСОБА_3 отримала
після смерті ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
законом. Виданого Томаківською
державною нотаріальною конторою 27.11.2003
року.

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями за
законом явилися вони, її діти, позивачі
по справі, які звернулися у
встановлений законом строк до
державної нотаріальної контори за
місцем відкриття спадщини з заявою про
прийняття спадщини за законом.

Державним нотаріусом Сьомої
Криворізької нотаріальної контори їм
було видано свідоцтво про право на
спадщину за законом по 1/2 частині на
житловий будинок з надвірними
спорудами. У видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом на земельну
ділянку їм було відмовлено з причини
відсутності правовстановлюючих
документів на дану спадщину.

У постанові про відмову вчинення
нотаріальних дій зазначено, що 1/2
частина земельної ділянки, яка
належала спадкодавцю на підставі
договору дарування не зареєстрована у
відповідному органі, а інша 1/2 частина
земельної ділянки була отримана
спадкодавцем на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом виданого
Томаківською державною нотаріальною
конторою 27.11.2003 року на яку теж
відсутній правовстановлюючий
документ, якими є Державний акт на
право власності на земельну ділянку.

У своїй заяві позивачі просять суд
вирішити справу за їх відсутності у
судовому засіданні, позовні вимоги
підтримують повністю.

Відповідач у своїй письмовій заяві
просить суд вирішити справу за
відсутності свого представника у
судовому засіданні, про що не заперечує
проти позовних вимог.

Суд вважає можливим розглянути справу
за відсутності сторін у справі, які
скористалися правом визначеним ч. 2 ст.
158 ЦПК України, на підставі достатніх у
справі доказів для вирішення спору по
суті позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов наступного висновку.

Встановлено та доведено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області померла
ОСОБА_3, смерть якої зареєстровано за
актовим записом №116.

За час свого життя ОСОБА_3 отримала
свідоцтво на право на спадщину за
законом, до складу якої увійшли
житловий будинок з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1 та приватизована
земельна ділянка площею 1184 кв.м.

Договір дарування 1/2 частини земельної
ділянки від 16.12.2009 року підтверджує, що
ОСОБА_6 подарував ОСОБА_3 частину
земельної ділянки загальною площею 0,1184
га., за вказаною адресою.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом позивачі отримали у спадок
після смерті своєї матері ОСОБА_3 по 1/2
частині вказаного житлового будинку.

витяг про реєстрацію права власності
на нерухоме майно підтверджує, що
спадкодавець мала у власності житловий
будинок.

Постановою державного нотаріуса
Сьомої криворізької державної
нотаріальної контори від 06.09.2013 року
відмовлено позивачам у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом після смерті ОСОБА_3 на
земельну ділянку площею 0,1184 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_1 через
відсутність державної реєстрації та
оригіналу Державного акту на земельну
ділянку.

Державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯЖ №837561 виданий
16.07.2009 року підтверджує, що
спадкодавець у власності мала 0,1184 га.
земельної ділянки за вказаною адресою.

На іншу частину земельної ділянки
площею 0,1184 га. за даною адресою виданий
деравний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯЖ №837560 від
16.07.2009 року на ім?я ОСОБА_6, який і
відчужив її на користь ОСОБА_3 за
договором дарування, яка не
зареєструвала право власності в
органах державної реєстрації.

Так, ч. 1 ст. 182 ЦК України встановлено, що
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають обов'язковій державній
реєстрації. Нерухоме майно в розумінні
закону - це земельні ділянки, а також
об'єкти, розташовані на них,
переміщення яких є неможливим без їх
знецінення та зміни призначення
(житлові будинки, квартири, будівлі,
споруди, приміщення). Державна
реєстрація прав - це офіційне визнання
і підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухомість, обтяження таких
прав шляхом внесення записів до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

Перелік документів, що підтверджують
виникнення права на нерухоме майно
передбачено ч. 1 ст. 19 Закону України «
Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» в
редакції закону від 11 лютого 2010 року.

Згідно ч. 3 ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» права на
нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації, виникають з
моменту такої реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 1299 ЦК України якщо у
складі спадщини, яку прийняв
спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна.

За правилами ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Пленум Верховного Суду України в п. 23
постанови №7 від 30.05.2008 року «Про судову
практику у справах про спадкування»
зазначив, що у разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину, особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Отже, за позивачами можливо визнати
право власності на частину земельної
ділянки, яку за час свого життя
отримала за договором дарування
спадкодавець, але не зареєструвала
право власності в державному реєстрі
прав власності на нерухоме майно.

Задовольняючи позов про визнання права
власності на спадкове майно, суд не
вбачає порушень спадкових прав та
обов'язків інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 5, 15, 60, 174, 212, 213 ЦПК України, ст. 1261,
1268, 1272, 1273 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Мирівської
сільської ради Томаківського району
Дніпропетровської області про
визнання права власності на земельну
ділянку у порядку спадкування за
законом, третя особа без самостійних
вимог - відділ Держкомзему у
Томаківському районі
Дніпропетровської області -
задовольнити.

Визнати земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розміщена по
АДРЕСА_1 площею 0,1184 га, на підставі
договору дарування 1/2 частини
земельної ділянки, посвідченого
приватним нотаріусом Томаківського
нотаріального округу
Дніпропетровської області від 16.12.2009
року за №2353 та 1/2 частину земельної
ділянки на підставі Державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ №837561, виданого на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 27.11.2003 року за №823 -
спадщиною, яка відкрилася після смерті
ОСОБА_3, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право
власності на земельні ділянки площею
по 0,1184 гектарів за кожним для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_1, у порядку
спадкування після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Томаківський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: А. П. Тетеревятников