Провадження № 2/263/3315/2014
Справа №
Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 вересня 2014 року Жовтневий районний
суд м. Маріуполя Донецької області в
складі головуючого судді Степанової
С.В., при секретарі Соколової О.Б., за
відсутністю сторін, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Маріуполі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовною
заявою про визнання відповідача таким,
що втратив право користування жилим
приміщенням. В позовній заяві вказав,
що йому на підставі договору
купівлі-продажу від 29.11.1997 року
належить жилий будинок АДРЕСА_1. В
спірному будинку зареєстрований
відповідач, який у жовтні 2001 року
добровільно виселився із вказаного
будинку та проживає за іншою за
адресою. Витрати на сплату комунальних
послуг відповідач не несе, знятися із
реєстраційного обліку відмовляється.
Позивач вважає, що його право власності
порушується, оскільки реєстрація
відповідача у будинку перешкоджає йому
вільно володіти, користуватися та
розпоряджуватися будинком, тому просив
визнати відповідача таким, що втратив
право користування жилим приміщенням.
Позивач у судове засідання не
з'явився, надав суду заяву з
клопотанням розглянути справу у його
відсутність, просив позовні вимоги
задовольнити та не заперечував проти
ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся у встановленому
Враховуючи те, що по справі достатньо
матеріалів про права та
взаємовідносини сторін, зі згоди
позивача, суд ухвалив рішення при
заочному розгляді, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України та
відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України - без
фіксування судового засідання
технічними засобами.
Дослідивши письмові докази, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з
ОСОБА_1 на підставі біржового контракту
(договору купівлі-продажу) від 29.11.1997
року та згідно рішення Жовтневого
районного суду м. Маріуполя від 24.05.2006
року належить на прав власності
житловий будинок, розташований по
Згідно домової книги у будинку АДРЕСА_1
міста Маріуполя зареєстрований
Згідно акту КСН «Новоселівка» від
25.09.2014 року ОСОБА_2, який зареєстрований
АДРЕСА_1, за зазначеною адресою не
проживає з квітня 2012 року. (а.с.29)
Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України, до
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
Відповідно до ч. 2 ст. 3 СК України, сім'ю
складають особи, які спільно
проживають, пов'язані спільним побутом,
мають взаємні права та обов'язки.
Відповідач не є членом сім'ї позивача в
розумінні положень Житлового кодексу
України та Сімейного кодексу України.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки, провадиться
в судовому порядку.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України,
право власності є непорушним. Ніхто
не може бути протиправно
позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 150 ЖК України,
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші
не заборонені законом угоди.
Відповідно до вказаного, а також
виходячи зі смислу ч. 1 ст. 383 ЦК України,
ст. 150, 156 ЖК України власник квартири на
свій розсуд вирішує, чи буде особа, яка
не є членом його сім'ї, проживати в його
квартирі, чи не буде.
Згідно ст. 391 ЦК України одним із
засобів захисту права власності є
усунення перешкод у здійсненні
власником майна права користування та
розпорядження своїм майном.
Згідно із ст. 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод від 04.11.1950 року
із змінами та доповненнями, внесеними
Протоколом № 11 від 11.05.1994 року, який діє
для України з 11.09.1997 року та
прецедентній практиці Європейського
суду з прав людини, кожна фізична особа
має право мирно володіти своїм майном.
Ніхто не може бути позбавлений своєї
власності інакше як в інтересах
суспільства і на умовах, передбачених
законом і загальними принципами
Суд вважає, що відповідача, який не
проживає в спірному будинку, що
належить позивачу, більше 6 місяців, та
не припиняє своєї реєстрації у ньому,
порушує право останнього
користуватись та розпоряджатись
майном на свій власний розсуд, тому суд
вважає, що вимоги позивача
обґрунтовані і позов задовольняє.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати, а тому з
відповідача на користь позивача
підлягає стягненню судовий збір у
розмірі 243,60 грн.

На підставі ст. 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод від 04.11.1950 року
із змінами та доповненнями,ч.1 ст. 319, ст.
321, ч. 1 ст. 383 ЦК України, ст. ст. 64, 71, 72, 150
ЖК України, ст. 3 СК України, керуючись
ст. 10, 11, 60, 88, 213, 215, 224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням - житловим будинком
АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
сплачений ним судовий збір у розмірі
243,60 грн.

Відповідач в разі незгоди може подати
до Жовтневого районного суду м.
Маріуполя Донецької області заяву про
перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення позивачем може бути подано
апеляційну скаргу до апеляційного суду
Донецької області через Жовтневий
районний суд м. Маріуполя протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
С.В. Степанова