Провадження номер 2/522/6529/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Шенцевої О.П.,

при секретарі Соболевій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Науково-дослідна виробнича фірма
«Проект - Центр» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Науково-дослідна
виробнича фірма «Проект - Центр» про
визнання дійсним договору
купівлі-продажу 1/20 частки гуртожитку
по АДРЕСА_1, укладений 24.10.2003 року, на
Одеській універсальній товарній біржі
«GIP» за № 102/917, між ним та відповідачем.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, просив його
задовольнити, посилаючись на те, що
відповідно до умов вказаного договору,
ТОВ «Науково-дослідна виробнича фірма
«Проект - Центр» продало, а ОСОБА_1 купив
1/20 частку гуртожитку по АДРЕСА_1.

В теперішній час позивач не має
можливості повною мірою
розпоряджатися вказаним нерухомим
майном, оскільки вказаний договір
купівлі-продажу не був посвідчений
нотаріально.

В судове засідання представник
відповідача не з'явилився, надав заяву
про визнання позову та розгляд справи у
його відсутність.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, вивчивши
матеріали справи, вважає, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 24.10.2003 року
ОСОБА_1, уклав на Одеській
універсальній товарній біржі «GIP» із
ТОВ «Науково-дослідна виробнича фірма
«Проект - Центр» договір
купівлі-продажу нерухомого майна №
102/917.

Відповідно до умов вказаного договору
купівлі-продажу, ТОВ «Науково-дослідна
виробнича фірма «Проект - Центр» в
особі представника Тихонова В.І.
продало, а ОСОБА_1 купив 1/20 частку
гуртожитку по АДРЕСА_1, загальною
площею 86,0 кв.м., що складається з
житлового приміщення № 51 - 18,8 кв.м.,
житлового приміщення № 48 - 17,0 кв.м.,
житлового приміщення № 47 - 14,0 кв.м.,
житлового приміщення № 42 - 16,9 кв.м.,
житлового приміщення № 41 - 8,4 кв.м.,
коридорів № 39,44 - 1,5 кв.м. та 1,8 кв.м.,
допоміжного приміщення № 40 - 4,8 кв.м.,
туалету № 43 - 1,6 кв.м., убудовані шафи 1,2
кв.м.

При укладенні договору купівлі-продажу
між сторонами було досягнуто згоди за
всіма істотними умовами договору і
дотримано усіх вимог щодо укладення
даного виду угод. До підписання
договору позивач повністю сплатив
вартість квартири.

У відповідності з ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

Задовольняючи даний позов, суд також
виходить з того, що в силу ст.16 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу, способом захисту
цивільних прав та інтересів може бути,
зокрема, визнання права, а задоволення
даного позову, крім відповідності
вищенаведеним нормам діючого
цивільного законодавства, поряд з цим
узгоджується з його загальними
засадами, зокрема неприпустимість
позбавлення права власності, крім
випадків, встановлених Конституцією
України та законом; справедливість,
добросовісність та розумність (ст.3 ЦК
України).

Керуючись ст.ст.3,16,220, п.5 ст.267 ЦК
України, ст.ст. 10,11,60,209,212,214-215 ЦПК
України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна - 1/20
частки гуртожитку по АДРЕСА_1,
загальною площею 86,0 кв.м., що
складається з житлового приміщення № 51
- 18,8 кв.м., житлового приміщення № 48 - 17,0
кв.м., житлового приміщення № 47 - 14,0
кв.м., житлового приміщення № 42 - 16,9
кв.м., житлового приміщення № 41 - 8,4 кв.м.,
коридорів № 39,44 - 1,5 кв.м. та 1,8 кв.м.,
допоміжного приміщення № 40 - 4,8 кв.м.,
туалету № 43 - 1,6 кв.м., убудовані шафи 1,2
кв.м., укладений 24.10.2003 року на Одеській
універсальній товарній біржі «GIP» за №
102/917, між ОСОБА_1 та Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Науково-дослідна виробнича фірма
«Проект - Центр», зареєстрованого в
«Журналі реєстрації біржових угод з
нерухомістю» реєстраційний номер 102/917
від 15 листопада 2003 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області, через
Приморський районний суд м. Одеси,
шляхом подачі у 10-ти денний термін з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя

29.08.2014