Справа № 2-635
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ України

30 липня 2014 року
Новоселицький районний суд
Чернівецької області

в складі: головуючого судді Павлінчука
С.С.

при секретарі Козаку О.М.

розглянувши у попередньому відкритому
судовому засіданні в місті Новоселиця
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Новоселицької
міської ради Чернівецької області про
встановлення юридичного факту,
визнання частково недійсним свідоцтва,
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом
до відповідачів про встановлення
юридичного факту належності свідоцтва
відповідачу саме на квартиру АДРЕСА_1,
визнання недійсним в частині двох
третин вищевказаного свідоцтва та
визнання за ними права власності по 1/3
частині вказаної квартири, посилаючись
на те, що вони також мають право на
частки, однак під час приватизації було
оформлено право власності лише на
відповідача.

В судовому засіданні позивачі та їх
представник підтримали позовні вимоги
і просили їх задовольнити.

Відповідач позов визнав та пояснив, що
він дійсно оформив право власності на
квартиру АДРЕСА_1, хоча ордер був
виданий також ще на позивачів.

Представник міської ради позов визнав,
та пояснив що по невідомим причинам
було видало свідоцтво на відповідача,
хоча основним квартиронаймачем була
позивачка ОСОБА_1

Суд вважає, що визнання позову не
суперечить закону та не порушує права
та свободи третіх осіб.

Суд, вислухавши пояснення сторін та їх
представників, перевіривши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до
ордера №63 від 25.11.1986 року виданого
виконкомом Новоселицької міської ради
ОСОБА_1 в складі сім'ї із трьох чоловік
отримала право на вселення у квартиру
АДРЕСА_1, яким вона скористалася.
Відповідно до копії домової книги
позивачі та відповідач впродовж із
серпня 1987 року по 1992 рік включно були
прописані та проживали у вказаній
квартирі.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» до об'єктів приватизації
належать квартири багатоквартирних
будинків, одноквартирні будинки,
житлові приміщення у гуртожитках
(житлові кімнати, житлові блоки
(секції), кімнати у квартирах та
одноквартирних будинках, де мешкають
два і більше наймачів (далі - квартири
(будинки), які використовуються
громадянами на умовах найму.

Відповідно до рішення виконкому
Новоселицької міськради №6 від 30.06.1992
року на ім'я ОСОБА_3 було 24.09.1992 року
видано свідоцтво на 36/1000 часток
житлового будинку АДРЕСА_1 хоча в
рішенні зазначено про видачу свідоцтва
саме на квартиру №36, яка становить 36/1000
часток всього будинку. Оскільки
встановлення цього факту має юридичне
значення для позивачів то його слід
встановити судом.

Враховуючи те, що всі троє
квартиронаймачів на момент реалізації
відповідачем свого права на
приватизацію були зареєстровані в
квартирі, то відповідно вони мали право
на отримання у власність відповідну
частку виходячи із рівності часток,
якщо сторонами не було погоджено інший
розмір часток і вказано про це у заяві
на приватизацію.

Таким чином, оскільки свідоцтво було
видано на відповідача на всю квартиру,
в тому числі і на частки позивачів, то
воно підлягає визнанню недійсним в
розмірі двох третіх частин.

Відповідно до ст.392 ЦК України право
позивачів підлягає визнанню по 1/3
частці квартири за кожним, оскільки
воно не визнається з боку державних
органів.

На підставі ст.ст. 392 ЦК, Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду», керуючись ст.130, 174,
208-218, 234, 256 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт того, що свідоцтво на
право особистої власності на 36/1000
часток житлового будинку №17 в м.
Новоселиця видане 24.09.1992 року на ім'я
ОСОБА_3 в дійсності видано на квартиру
АДРЕСА_1.

Визнати недійсним на дві третини
свідоцтво на право особистої власності
на квартиру АДРЕСА_1 видане 24.09.1992 року
на ім'я ОСОБА_3.

Визнати право власності ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 на одну третю частину
квартири АДРЕСА_1

Визнати право власності ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 на одну третю частину
квартири АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернівецької
області через Новоселицький районний
суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя: