Справа № 559/2526/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

01 жовтня 2014 року Дубенський
міськрайонний суд Рівненської
області

в особі головуючого судді
Ходак С.К.,

при секретарі
Прокопчук В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засідання в місті Дубно справу за
позовом Комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна контора №2»
Дубенської міської ради до ОСОБА_1 про
стягнення боргу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач в обґрунтування своїх позовних
вимог посилається на те, що
відповідачка є власником квартири
АДРЕСА_1. Дана квартира знаходиться в
багатоквартирному будинку
комунального житлового фонду, що
перебуває на балансі КП "ЖЕК №2", який
здійснює його утримання та
експлуатацію. Відповідачка зобов'язана
оплачувати надані послуги, згідно
встановлених тарифів. Рішенням
виконавчого комітету Дубенської
міської ради від 20.07.2006 № 576 «Про тарифи
та послуги з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій» з
01.08.2006 було затверджено
диференційований тариф квартирної
плати (плати за утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій). З
01.12.2011 введено в дію нові тарифи,
затверджені рішенням Дубенської
міської ради №724 від 17.11.2011. А 17.01.2013
рішенням Дубенської міської ради №13
затверджено нині діючі тарифи. В
подальшому нарахування плати
здійснювалось за вказаними тарифами.
Відповідно до Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004
року, споживач зобов'язаний укласти
договір на надання
житлово-експлуатаційних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору та оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Оплати цих послуг здійснюється за
розрахунками на підставі Порядку
формування тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій,
затвердженого Постановою КМ України
від 20.05.2009 №529. А тому, необхідність
укладення договору на надання
житлово-комунальних послуг
передбачено законом і його укладення
визначено як обов'язок, а не право
сторін. Відповідач ухиляється від
Укладення договору. Позивач надає
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій, а
відповідач ними користується. Факт
надання послуг позивачем по будинку
відповідачки підтверджується актом
виконаних робіт. З боку відповідача
претензійних актів, щодо виконаних
робіт ДКП "ЖЕК №2" не було. Відповідно до
ст.526 ЦПК України передбачено, що
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Відповідачка в порушення
вимог чинного законодавства свої
зобов'язання по оплаті наданих послуг
належним чином не виконує, згідно
довідки-розрахунку заборгованість
складає 1408 (одна тисяча чотириста
вісім) гривень 08 копійок. Відповідачка
була попереджена про те, що у випадку
несплати заборгованості, борг буде
стягнути в судовому порядку.

Представник позивача подав суду заяву,
згідно якої просить справу розглядати
у його відсутність, позовні вимоги
підтримав у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1 в зал судового
засідання не з»явилась, хоча про день
та час слухання справи була
повідомлена належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають до
задоволення.

Згідно «Правил користування
приміщеннями житлових будинків»
затверджених постановою КМУ №572 від
08.10.1998р., і відповідно до ст. 20, 21 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» від 24.06.2004 року № 1875-І споживач
зобов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору та оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Оплата цих послуг здійснюється за
розрахунками на підставі Порядку
формування тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій,
затвердженого Постановою КМУ від 20.05.2009
р. №529. Стаття 179 ЖК України передбачає,
що користування будинками (квартирами)
державного і громадського житлового
фонду, фонду житлово-будівельних
кооперативів, а також приватного
житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог Правил користування
приміщеннями жилих будинків і
прибудинковими територіями, які
затверджуються Кабінетом Міністрів
України. Відповідно до частини 1 статті
10 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду", утримання
приватизованих квартир (будинків)
здійснюється за рахунок коштів їх
власників згідно з Правилами
користування приміщеннями жилих
будинків та прибудинковими
територіями, які затверджуються КМУ,
незалежно від форм власності на них.
Таким чином, необхідність укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг
передбачено законом і його укладення
визначено як обов'язок, а не право
сторін. Відповідачка, всупереч
зазначеним вимогам, ухилилась від
укладення письмового договору з
позивачем. Разом з тим, наявність між
сторонами фактичних договірних
зобов'язань підтверджують наступні
норми законодавства. Так, відповідно до
ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав,
встановлених ст.11 ЦК. Згідно зазначеної
статті, цивільні права та обов'язки
виникають із дій осіб, що передбачені
актами цивільного законодавства, а
також із дій осіб, що не передбачені
цими актами, але за аналогією
породжують цивільні права та обов'язки.
Таким чином, між позивачем та
відповідачем виникли відносини, що
породжують цивільні права та обов'язки,
оскільки позивач надає послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, а відповідач
ними користується, тобто у
відповідності до ст. ст. 901 - 903 ЦК
України договір про надання послуг
фактично відбувся.

Відповідно до довідки-розрахунку
заборгованість ОСОБА_1 перед позивачем
за надання житлово-комунальних послуг
з утримання будинку та прибудинкової
території становить 1408 (одна тисяча
чотириста вісім) гривень 08 копійок
(а.с.6).

Керуючись ст.ст. 20, 21 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»,
ст.ст. 11, 509, 510, 525, 526, 623, 901-903 ЦК України,
ст.ст. 68, 179 ЖК України, ст.ст. 213, 215 ЦПК
України, ч. 1 ст. 10 Закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду", суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна контора №2»
Дубенської міської ради до ОСОБА_1 про
стягнення боргу - задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний
код НОМЕР_1) на користь Комунального
підприємства «Житлово-експлуатаційна
контора №2» Дубенської міської ради
(МФО 333368, ЗКПО 03352194, р/р 7069 в ПАТ
«Ощадбанк») заборгованість в сумі 1408
(одна тисяча чотириста вісім) гривень 08
копійок заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги з утримання
будинку та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний
код НОМЕР_1) на користь Комунального
підприємства «Житлово-експлуатаційна
контора №2» Дубенської міської ради
(МФО 333368, ЗКПО 03352194, р/р 7069 в ПАТ
«Ощадбанк») судовий збір в сумі 243
(двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте
Дубенським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Рівненської області
через Дубенський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: