Справа № 183/3814/14
№ 2/183/2877/14
Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області, у складі:
головуючої судді Городецького Д.І.
при секретарі Кравченко О.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Новомосковського
міськрайонного суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Новомосковської міської ради
Дніпропетровської області, третя
особа - Управління Держземагенства у м.
Новомосковськ Дніпропетровської
області про визнання незаконним
рішення та державного акту на право
приватної власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Виконавчого
комітету Новомосковської міської ради
Дніпропетровської області, третя
особа - Управління Держземагенства у м.
Новомосковськ Дніпропетровської
області про визнання незаконним
рішення та державного акту на право
приватної власності на землю.

В обґрунтування заявленого позову,
позивач посилався на те, що 11 червня 1976
року його мати - ОСОБА_2, подарувала йому
? частину житлового будинку який
розташований за адресою АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 його мати, ОСОБА_2, померла.

Позивач зазначив, що після смерті
матері ним виявлений Державний акт на
право приватної власності на землю,
виданий 19 січня 1998 року на ім'я ОСОБА_2
про право приватної власності на землю
площею 0,0752 га., під частиною будинку
який з 1976 року належить йому.

Зазначений державний акт виданий на
підставі рішення Новомосковського
міськвиконкому ради народних
депутатів № 1026 від 30.10.1997 року.

Оскільки він, ОСОБА_1 на момент
ухвалення рішення про передачу
земельної ділянки та в подальшому
отримання державного акту про право
власності, був власником
домоволодіння, вважає, що рішення та
державний акт видані незаконно.

В зв'язку з наведеним, позивач просив
задовольнити позовні вимоги у повному
обсязі, просив суд:

-визнати незаконним та скасувати
рішення Новомосковського
міськвиконкому ради народних
депутатів за № 1026 від 30.10.1997 року в
частині передачі у власність ОСОБА_2
земельної ділянки по АДРЕСА_1.

-визнати незаконним Державний акт про
право власності на земельну ділянку на
право власності на земельну ділянку
площею 0,0752 га., яка надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, виданого ОСОБА_3, 19 січня 1998
року, зареєстрованого в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю НМ за № 850

-скасувати державну реєстрацію
Державного акту про право власності на
земельну ділянку розміром 0,0752 га., яка
надана для для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1, виданого ОСОБА_2, 19
січня 1998 року, зареєстрованого в книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю НМ за №
850.

В судове засідання представник
позивача не з'явилася, надавши суду
заяву про розгляд справи у свою
відсутність, позовні вимоги підтримала
у повному обсязі, просила їх
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про місце, дату і
час розгляду справи належним чином
повідомлений, в зв'язку з чим, судом
проведений заочний розгляд справи.

Представник третьої особи - Управління
Держземагенства у м. Новомосковську
Дніпропетровської області в судове
засідання не з'явився.

Суд, дослідивши надані позивачем
докази, приходить до переконання, що
позовні вимоги обґрунтовані і
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що згідно договору
дарування укладеного 11 червня 1976 року
ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 ? частину
житлового будинку якій розташований за
адресою АДРЕСА_1

Зазначений вище договір дарування було
посвідчено нотаріусом
Новомосковської державної
нотаріальної контори за реєстровим №
2332, а 09 серпня 1976 договір
зареєстрований в БТІ м. Новомосковська
за № 2025. В договорі дарування
визначений перелік споруд та будівель,
які перейшли у власність Позивача.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується
свідоцтвом про смерть.

19 січня 1998 року ОСОБА_2 отримала
державний акт про право приватної
власності на землю під частиною
будинку, яка їй вже не належала, була у
власності ОСОБА_1

Державний акт виданий на підставі
рішення Новомосковського
міськвиконкому ради народних
депутатів № 1026 від 30.10.1997 року, розмір
земельної ділянки складає 0,0752 га.,
цільове призначення - для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
господарських будівель.

Відповідно до ст. 243 ЦК
Української РСР (в редакції 1963 року),
за договором дарування одна сторона
передає безоплатно другій стороні
майно у власність. Договір дарування
вважається укладеним з моменту
передачі майна обдаровуваному.

Згідно до ст. 6 ЗК УРСР (в редакції
1991 року), громадяни України мають
право на одержання у власність
земельних ділянок для: ведення
селянського фермерського)
господарства; ведення особистого
підсобного господарства; будівництва
та обслуговування жилого будинку і
господарських будівель (присадибна
ділянка).

У відповідності до ст. 30 ЗК УРСР, при
переході права власності на будівлю і
споруду разом з цими об'єктами
переходить у розмірах, передбачених
статтею 67 цього кодексу, і право
власності або право користування
земельною ділянкою без зміни її
цільового призначення і, якщо інше не
передбачено у договорі відчуження -
будівлі та споруди.

Відповідно до ч. 1 ст. 320 ЦК
України право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійснені.

Згідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю, або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій воно розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Статею 78 ЗК України (в редакції 2002
року), наданий зміст права власності.
Право приватної власності на землю
означає, що певна конкретно визначена
на місцевості земельна ділянка
належить певному конкретно
визначеному громадянові або юридичні
особі (заснованій на власності
громадянина, групи громадян). Зазначені
особи мають право володіти,
користуватися і розпоряджатися
належною їм земельною ділянкою. Вони
набувають право власності на земельну
на земельну ділянку в установленому
порядку. Їх право на земельну ділянку
посвідчується відповідними
документами (договором
купівлі-продажу, свідоцтвом про
спадщину, державним актом про право
власності на землю, рішенням суду, тощо)
і набуває чинності після державної
реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст. 116 ЗК України,
безоплатна передача земельних ділянок
у власність громадян проводиться у
разі; приватизації земельних ділянок,
які перебувають у користуванні
громадян.

Судом встановлено, що
приватизація земельної ділянки ОСОБА_2
відбулась незаконно, оскільки з 1976 року
вона не була власницею домоволодіння
за АДРЕСА_1

Згідно до ст. 21 ЦК України суд
визнає та скасовує нормативно-правовий
акт органу державної влади, органу
влади АРК або органу місцевого
самоврядування, якщо він суперечить
актам цивільного законодавства і
порушує цивільні права або інтереси.

Враховуючи наведене, суд
приходить до переконання в
обгрнтованості позовних вимог.

На підставі вищенаведеного, керуючись
ст. ст. 10,60,213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст.
243 Української РСР (в редакції 1963 року), 6
ЗК УРСР (в редакції 1991 року) ст. ст. 21,
320,377 ЦК України, ст.ст. 78, 116 ЗК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати
рішення Новомосковського
міськвиконкому ради народних
депутатів за № 1026 від 30.10.1997 року в
частині передачі у власність ОСОБА_2
земельної ділянки по АДРЕСА_1.

Визнати незаконним Державний акт про
право власності на земельну ділянку на
право власності на земельну ділянку
площею 0,0752 га., яка надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, виданого ОСОБА_3, 19 січня 1998
року, зареєстрованого в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю НМ за № 850

-Скасувати державну реєстрацію
Державного акту про право власності на
земельну ділянку розміром 0,0752 га., яка
надана для для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1, виданого ОСОБА_2, 19
січня 1998 року, зареєстрованого в книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю НМ за №
850.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з моменту отримання ним
копії цього рішення.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення. Особи, що не була присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання цього
рішення.

СУДДЯ
Д.І. Городецький