унікальний номер 728/450/14
Номер провадження 2/728/174/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2014 року
місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської
області в складі:

головуючого судді Пархоменка П.І.

при секретарі Горбач Н.Д.

за участі позивача - ОСОБА_1,

відповідач не з'явилася,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Бахмачі
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на три
земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

25.02.2014 року ОСОБА_1 звернулася з
позовною заявою до ОСОБА_2 з вимогою про
визнання права власності на три
земельні ділянки. Свої вимоги
обґрунтувала тим, що згідно договору
дарування від 24.09.2008 року відповідач
ОСОБА_2 подарувала позивачу земельну
ділянку розміром 0,35 га, наданої для
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд та ведення
особистого підсобного господарства. Із
викресленого плану-схеми у державному
акті вбачається наявність чотирьох
окремих відрізків земельних ділянок,
де кожна має свою адресу, але Державною
реєстраційною службою у Бахмацькому
районі Чернігівської області
здійснена реєстрація лише однієї
земельної ділянки, а щодо інших було
відмолено, оскільки їх адреси не
збігаються із адресою, яка вказана в
договорі дарування, доповнення до
якого внести неможливо. Все це порушує
право позивача на землю та можливо
виправити лише в судовому порядку.

Позивач в судовому засіданні позовні
вимоги підтримала з мотивів вказаних в
позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, надіслала заяву про розгляд
справи без її участі, позовні вимоги
визнала.

Судом встановленні такі обставини та
визначені відповідно до них
правовідносини.

Згідно із договором дарування від
24.09.2008 року (а.с.8) ОСОБА_2 подарувала
ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 0,35 га,
надану для обслуговування житлового
будинку і господарських споруд та
ведення особистого підсобного
господарства, що знаходиться в с.
Бахмач, Бахмацького району,
Чернігівської області, по провулку
Довженка під номером 7 (сім).

Право ОСОБА_2 на земельну ділянку
підтверджувалось Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ЧН БЧ № 005293 (а.с.9).

Витягами з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку (а.с.13-21)
підтверджується розмір, кадастровий
номер та місцерозташування спірних
земельних ділянок, а витягами з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельних ділянок
(а.с.22-24), їх вартість.

Довідкою виконавчого комітету
Бахмацької сільської ради Бахмацького
району Чернігівської області від 13.02.2014
року № 212 (а.с.11) підтверджується, що
земельна ділянка площею 0,0653 га з
кадастровим номером :01:0300
розташована за адресою с. Бахмач,
Бахмацького району, Чернігівської
області, 1-й провулок Лесі України;
земельна ділянка площею 0,0489 га з
кадастровим номером :01:001:0299
розташована за адресою с. Бахмач,
Бахмацького району, Чернігівської
області, провулок Довженка (Жовтневий);
земельна ділянка площею 0,0847 га з
кадастровим номером :13:000:0031
розташована за адресою с. Бахмач,
Бахмацького району, Чернігівської
області, вул. Довженка (Жовтнева).

Листом відділу Держземагенства у
Бахмацькому районі Чернігівської
області від 19.02.2014 року № 01-25/1289 (а.с.12)
підтверджується відмова внести зміни в
Державний акт, що підтверджує право
власності на землю ОСОБА_2

З встановленого випливають наступні
висновки.

Статтями 15, 16, 20 ЦК України та ст. ст. 3, 4
ЦПК України передбачено право особи на
судовий захист свого цивільного права
у разі його порушення.

Згідно із ч. 1 ст. 41 Конституції України
право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до п. „а" ч. 1 ст. 81 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі, зокрема придбання за
договором дарування.

Згідно із ч. 1 ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державними
актами. Форми державних актів
затверджуються Кабінетом Міністрів
України.

Судом встановлено, що позивач набула
право власності на земельні ділянки у
встановленому законом порядку на
підставі договору дарування, в якому
земельні ділянки не були поділені на
окремі частини та не було вказано їх
окремих адрес, що створює перешкоди в
реалізації права власності, у зв'язку
із чим порушене право позивача
підлягає захисту, а позовні вимоги
задоволенню.

Спір про право власності на вказані
земельні ділянки підлягає розгляду в
судовому порядку, оскільки іншим
шляхом його вирішити не можливо, а
набуття позивачем права власності не
порушує права та законні інтереси
інших осіб.

Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК
України, у разі визнання позову
відповідачем суд за наявності до того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Так, відповідачем в судове засідання
подано заяву про визнання позову, вона
не суперечить закону та не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ч. 1 ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 10, 60, 61, 174, 213 - 215, 218 Цивільно
процесуального кодексу України, ст. ст.
81, 116, 126, Земельного кодексу України, ст.
ст. 3, 15, 16, 328 Цивільного кодексу України,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на три
земельні ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею - 0,0847 га,
наданої для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована за адресою: вулиця
Довженка, с. Бахмач, Бахмацького району,
Чернігівської області, кадастровий
номер :13:000:0031.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею - 0,0489 га,
наданої для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована за адресою: провулок
Довженка, с. Бахмач, Бахмацького району,
Чернігівської області, кадастровий
номер :01:001:0299.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею - 0,0653 га,
наданої для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована за адресою: 1-й провулок
Лесі Українки, с. Бахмач, Бахмацького
району, Чернігівської області,
кадастровий номер :01:001:0300.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Чернігівської
області через Бахмацький районний суд
Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області
П. І. Пархоменко