Справа № 288/1319/14-ц
Провадження № 2/288/546/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
Житомирської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Жовтневої
сільської ради Попільнянського району
Житомирської області, третя особа -
Реєстраційна служба Попільнянського
районного управління юстиції
Житомирської області про визнання
права власності на будівлі за
спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка у своїй позовній заяві
вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її чоловік
- ОСОБА_3,останнє місце проживання якого
було село Жовтневе (Жовтнева сільська
рада).

Після смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить
житловий будинок АДРЕСА_1, на земельній
ділянці площею 0,10 га, про що додає
договір купівлі-продажу, посвідчений 11
лютого 1992 року виконавчим комітетом
Жовтневої сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області і зареєстрований в реєстрі під
номером 15 і довідку № 574 виданою
Жовтневою сільською радою 01.09.2014 року
про площу земельної ділянки на якій він
розташований.

Будинок зареєстрований в
Погосподарській книзі №? 5 Жовтневої
сільської ради і на нього відкритий
відповідний особовий рахунок НОМЕР_1 .

Позивачка являється спадкоємцем
першої черги за законом .

Крім неї , інші спадкоємці
відсутні.

Позивачка вчасно, в передбачений
законом строк, прийняла спадщину
шляхом подання відповідної заяви на
адресу приватного нотаріуса
Попільнянського нотаріального округу
Житомирської області ОСОБА_4, але не
може оформити спадкових прав, так як
правовстановлюючий документ на
будинок, а саме договір купівлі-продажу
чоловіком не був зареєстрований в
органах державної реєстрації та
маються розбіжності в замірах площі
будинку.

На прохання позивачки до Реєстраційної
служби Попільнянського районного
управління юстиції зареєструвати
договір на ім'я спадкодавця , вона
одержала усну відмову і роз'яснення , що
у відповідності до вимог статті 346
Цивільного кодексу України про
власності припиняється в разі смерті
власника і на померлих осіб реєстрація
не проводиться.

Технічна характеристика будівель:
будинок з керамічної цегли, позначений
на плані під літерою А-1, загальною
площею - 79,9 квадратних метрів, житловою
площею - 56,5 квадратних метрів, сарай,
позначений на плані під літерою Б-1.

Вартість домоволодіння згідно даних
Технічного паспорту і довідки № 1077,
виданих Комунальним підприємством
«Бердичівське міжміське бюро
технічної інвентаризації» відповідно
26 березня 2014 року і 09.09.2014 року
становить 76 301 гривню.

Факт належності нерухомого майна
спадкодавцю підтверджується договором
купівлі-продажу. Витягом з ПК та
довідками №№ 572, 573 від 01.09.2014 року,
виданими Жовтневою сільською радою.

Приватний нотаріус
Попільнянського нотаріального округу
Житомирської області ОСОБА_4, відмовив
в видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом з підстав
недотримання вимог чинного
законодавства щодо оформлення будинку,
що спонукало позивачку звернутися за
судовим захистом.

Позивачка просить визнати за нею,
як спадкоємцем за законом, право
власності на житловий будинок з
керамічної цегли, позначений на плані
під літерою А-1, загальною площею - 79,9
квадратних метрів, житловою площею - 56,5
квадратних метрів, сарай, позначений на
плані під літерою Б-1, розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, просила справу слухати у її
відсутність, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити їх в повному
обсязі.

Представник відповідача Жовтневої
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву, в якій просив справу розглядати
без їх участі, заперечень проти позову
не має.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Попільнянського
районного управління юстиції
Житомирської області в судове
засідання не з'явився, надіслав до суду
заяву про слухання справи у його
відсутність, проти заявлених позовних
вимог не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення у справі можливо
постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України,
при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову, суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_2, ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно свідоцтва про укладення
шлюбу серії НОМЕР_3, виданого
Тепеницькою сільською радою,
Олевського району, Житомирської
області, актовий запис № 23 між ОСОБА_3
та ОСОБА_1 30.10.1982 року було укладено
шлюб, прізвище чоловіка та дружини
після реєстрації шлюбу - „ ОСОБА_1".

Відповідно до договору купівлі -
продажу від 11.02.1975 року
зареєстрованого за № 15, посвідченого
виконавчим комітетом Жовтневої
сільської ради депутатів трудящих
Попільнянського району, Житомирської
області, ОСОБА_3 купив у ОСОБА_6
житловий будинок АДРЕСА_1

Як вбачається з повідомлення від
11.09.2014 року приватного нотаріуса
Попільнянської державної нотаріальної
контори в Житомирській області, ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, через
відсутність державної реєстрації
правовстановлюючого документу на
вищевказаний житловий будинок .

Згідно Технічного паспорту на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок виданий КП «Бердичівським
МБТІ» від 14.01.2013 року, вартість
будинку з господарськими будівлями
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
становить 76301 гривню.

Відповідно до довідки № 1077 від
09.09.2014 року виданої КП «Бердичівське
МБТІ», станом на 31.12.2012 року
правовстановлюючі документи на
вищевказаний житловий будинок не
зареєстровані.

Згідно довідок № 572,573,574,575, від 01.09.2014
року Жовтневої сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області, будинок розташований в
АДРЕСА_1, який належав померлому ОСОБА_3
не являється самовільно забудованим та
має особовий рахунок 215-01, свідоцтво про
право власності на вказаний житловий
будинок та державний акт на земельну
ділянку на якій розташований будинок
на ім'я померлого ОСОБА_3 не видавалися.

Як вбачається з довідки № 570 від
01.09.2014 року Жовтневої сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1
уродженець с. Бистріївка, Ружинського
району, Житомирської області, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_4, до дня смерті
постійно проживав та був
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1,
разом з ним постійно проживала та була
зареєстрована до дня смерті його
дружина - ОСОБА_1.

Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного
кодексу України, право власності та
інші речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації, а згідно до вимог
ч. ч. 2, 4 ст. 331 цього ж кодексу, право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна) та державної реєстрації.

Згідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 статті 1268
Цивільного кодексу України, незалежно
від часу прийняття спадщини, вона
належить спадкоємцям з часу її
відкриття.

Відповідно до ч. 1 статті 1297
Цивільного кодексу України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої єнерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову.

Керуючись ст.182, 331, 392, 1218-1223,
1261,1268-1270,1297 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61,
88,130,174, 212-215 ЦПК України; Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень»; суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем
за законом, право власності на житловий
будинок з керамічної цегли, позначений
на плані під літерою А-1, загальною
площею - 79,9 квадратних метрів, житловою
площею - 56,5 квадратних метрів, сарай,
позначений на плані під літерою Б-1,
розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.