Провадження № 2-о/522/301/14
У Х В А Л А

Іменем           України

« 28» серпня 2014 року

Суддя Приморського районного суду
міста ОСОБА_1 Погрібний, дослідивши
матеріали заяви ОСОБА_2 до приватного
нотаріусу Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, за участі
третьої особи – державного
реєстратора прав на нерухоме майно
ОСОБА_4 про встановлення факту що має
юридичне значення, –

в с т а н о в и в :

Заявник звернулась до суду із вказаною
заявою, просить зобов’язати вчинити
певні дії приватного нотаріуса
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, державного реєстратора
прав на нерухоме майно ОСОБА_4 та
встановити факт використання
земельної ділянки, що розташована за
адресою: м. Одеса, Миколаївська 32б, вул.
Велика Садова 16, для садівництва.

Суд дослідив вказану заяву та додані до
неї матеріали, за наслідками цього
дійшов висновку, що зазначена заява не
підсудна Приморському районному суду
м. Одеси, виходячи з наступного.

Предметом цього позову є встановлення
факту використання земельної ділянки
за цільовим призначенням, що
розташована за адресою: м. Одеса,
Миколаївська 32б, вул. Велика Садова 16,
яка територіально розташована у
Суворовському районі м. Одеси, що
виключає можливість звернення до
Приморського районного суду м. Одеси за
загальним правилом ст. 109 ЦПК України чи
за правилами альтернативної
підсудності.

За правилом ч. 1 ст. 114 ЦПК України
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред’являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Згідно з п. 42 постанови Пленум Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 1 березня 2013 року № 3 «Про
деякі питання юрисдикції загальних
судів та визначення підсудності
цивільних справ» виключну підсудність
встановлено для позовів, що виникають
із приводу нерухомого майна (частина
перша статті 114 ЦПК). Згідно з
положеннями статті 181 ЦК до нерухомого
майна належать: земельні ділянки, а
також об'єкти, розташовані на них,
переміщення яких є неможливим без їх
знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (стаття 358
ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно -
предмет іпотеки чи застави; розірвання
договору оренди землі; стягнення
орендної плати, якщо спір виник з
приводу нерухомого майна; про усунення
від права на спадкування та визначення
додаткового строку для прийняття
спадщини.

Таким чином правило статті 114 ЦПК
України поширюється на спори,
предметом яких є безпосередньо
нерухоме майно, а так само й на ті спори,
що є похідними від спорів про право на
таке майно.

Враховуючи, що предмет цього спору є
похідним від спору про право власності
на нерухоме майно, суд визнає, що спір
цьому судові є непідсудним.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України якщо
суддя, вирішуючи питання про відкриття
провадження у справі, встановить, що
справа не підсудна цьому суду, заява
повертається позивачеві для подання до
належного суду, про що постановляється
ухвала. Ухвала суду разом із заявою та
всіма додатками до неї надсилаються
позивачеві.

Керуючись ст.ст. 109, 110, 114, 115, 121 ЦПК
України, СУД –

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 до приватного
нотаріусу Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, за участі
третьої особи – державного
реєстратора прав на нерухоме майно
ОСОБА_4 про встановлення факту що має
юридичне значення – повернути
заявнику для звернення до належного
суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

28.08.2014