САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
Справа № 726/1424/14-ц
Провадження №2/726/400/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03.09.2014
м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у
складі: головуючого судді Мілінчук С.
В., при секретарі: Руснак
Н.В.розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Чернівці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратили право
користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
позовною заявою до відповідача про
визнання особи такою, що втратили право
користування житловим приміщенням в
якому посилається на те, що він, на
підставі рішення Садгірського
районного суду м. Чернівці від 21.06.2010
року та у відповідності договору
дарування є власником житлового
будинку в цілому з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. У
вказаному будинку разом з позивачем
зареєстровані його дружина ОСОБА_3 та
син ОСОБА_2

Зазначає, що влітку 2007 року відповідач,
яким являється його син, у
добровільному порядку вибув із
житлового будинку та не проживає там
уже більше семи років. Відповідач не
повідомляв ОСОБА_1 про причини своєї
відсутності, в будинку немає його
особистих речей, а місце проживання
відповідача позивачу невідоме.

На підставі викладеного, позивач
просить суд ухвалити рішення, яким
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням у
житловому будинку АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач та його
представник заявлений позов
підтримали, просили позовні вимоги
задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча належним чином був
повідомлений про день та годину
розгляду справи шляхом публікації
повідомлення про виклик до суду у
газеті «Свобода Слова».

Свідок ОСОБА_4, який був опитаний в
судовому засіданні вказав, що він
являється сусідом позивача та на
протязі семи років жодного разу не
бачив відповідача по місцю проживання,
місце його перебування свідку не
відоме.

Опитаний в судовому засіданні свідок
ОСОБА_5, який також являється сусідом
позивача, вказує, що не бачив ОСОБА_2
протягом семи років.

Суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши наявні матеріали справи,
суд приходить до висновку про
обґрунтованість позову та
необхідність його задоволення з
наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі
рішення Садгірського районного суду м.
Чернівці від 21.06.2010 року по справі №
2-623/10 та відповідно до договору
дарування серії 394205 від 07.12.2010 року, а
також згідно витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
серії ССХ № 796947 від 16.09.2010 та серії ССУ
№ 909233 від 22.02.2011 року позивачу належить
по 1/2 частки та в цілому житловий
будинок по АДРЕСА_2 (а.с.6-9)

Згідно довідки виданої ПП «Садгора -
Сервіс» №1937 від 14.07.2014 року у будинку
АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1 - власник, ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідач ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_3 - син власника (а.с.11).

Згідно акту органу самоорганізації
населення Садгірського району м.
Чернівці від 21.07.2014 року встановлено, що
син позивача ОСОБА_2, який
зареєстрований за вищевказаною
адресою, з літа 2007 року в даному
житловому будинку не проживає, місце
проживання покинув добровільно та
виселився із будинку,
житлово-комунальні послуги не сплачує,
господарські споруди та будівлі не
утримує. (а.с.10)

Відповідно до п. 39 постанови пленуму
вищого спеціалізованого суду України
№ 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику
в справах про захист права власності та
інших речових прав» члени сім'ї
власника житла, які проживають разом із
ним, мають право користування цим
житлом відповідно до закону (особистий
сервітут, частина перша статті 405 ЦК).
Суди повинні мати на увазі, що таким
законом не може бути ЖК УРСР, а
застосуванню підлягають норми,
передбачені главою 32 ЦК.

З урахуванням зазначеного суди повинні
виходити з того, що стосовно права
членів сім'ї власника житлового
приміщення на користування ним
підлягають застосуванню положення
статті 405 ЦК.

Оскільки інше не встановлено законом,
договором чи заповітом, на підставі
яких встановлено сервітут, то
відсутність члена сім'ї понад один рік
без поважних причин є юридичним фактом,
що є підставою для втрати членом сім'ї
права користування житлом. У цьому
випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР
застосуванню не підлягають.

Відповідно до ст. 64 ЖК УРСР До членів
сім'ї наймача належать дружина наймача,
їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

У відповідності до ст. 156 ЖК УРСР Члени
сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним
у будинку (квартирі), що йому
належить, користуються жилим
приміщенням нарівні з власником
будинку (квартири), якщо при їх вселенні
не було іншої угоди про порядок
користування цим приміщенням.
Повнолітні члени сім'ї власника
зобов'язані брати участь у витратах по
утриманню будинку (квартири) і
придомової території та проведенню
ремонту. Припинення сімейних відносин
з власником будинку (квартири) не
позбавляє їх права користування
займаним приміщенням.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлене домовленістю між ним і
власником житла за законом.

Таким чином встановлено, що ОСОБА_2 без
поважних причин більше року не
проживає за місцем своєї реєстрації, не
бере участі у витратах по утриманню
будинку і придомової території та між
ним і позивачем по справі не було
ніякої домовленості щодо користування
будинком. За таких умов, відповідач
являється таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, а
тому позовні вимоги підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Таким чином, керуючись, ст. ст. 64, 156 ЖК
України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 88, 212 -
215, 218, 224-228 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що
втратив право користування житловим
будинком АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області через
Садгірський районний суд м. Чернівці
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня
отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя С. В.
Мілінчук