Справа №: 615/1434/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2014 р. м. Валки

Валківський
районний суд Харківської області у
складі:

головуючого судді
Степаненко Г.І.

при секретарі
Антоненко М. Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи:
приватний нотаріус ОСОБА_4,
Реєстраційна служба Валківського
районного управління юстиції
Харківської області про розірвання
договору довічного утримання,

В С Т
А Н О В И В :

03 вересня 2014 року позивачка ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до
відповідачів про розірвання договору
довічного утримання, в якому зазначила,
що 18 листопада 2008 року вона з ОСОБА_5
уклала договір довічного утримання,
який посвідчив приватний нотаріус
Валківського районного нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_4 за
реєстровим № 3723 (номер правочину в
Державному реєстрі правочинів 3235918).
Предметом договору є житловий будинок
з надвірними будівлями, який їй належав
на підставі свідоцтва про право
особистої власності на житловий
будинок, виданого 20 липня 1978 року
виконкому Старомерчицької селищної
ради Валківського району Харківської
області на підставі рішення виконкому
Старомерчицької селищної ради
Валківського району Харківської
області від 05 квітня 1978 року №7, право
власності зареєстроване в реєстрі прав
власності на нерухоме майно,
реєстраційний №25133662, що
підтверджується витягом з реєстру прав
власності на нерухоме майно №20656542 від
22.10.2008 року, у КП «Валківське бюро
технічної інвентаризації» зроблено
запис №116 в книгу №2, вартістю згідно
експертної оцінки 58 415 гривень,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_5, як набувач, взамін
отриманого від неї у власність
житлового будинку зобов'язалася у разі
смерті поховати її, зберегти житловий
будинок у довічному її користуванні, а
також за умовами договору, ОСОБА_5
зобов'язувалася утримувати її,
забезпечувати харчуванням,
медикаментами, надавати побутові
послуги, надавати фізичну допомогу по
господарству.

Грошова оцінка її забезпечення
визначена за домовленістю сторін в
сумі однієї мінімальної пенсії,
щомісячно.

Набувач вищевказаного житлового
будинку ОСОБА_5 належним чином
виконувала умови договору довічного
утримання і жодних претензій до неї у
позивачки не виникало.

ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, набувач за
договором довічного утримання,
померла. У померлого набувача
житлового будинку є спадкоємці - її
діти, ОСОБА_2, ОСОБА_3, відповідачі по
справі, ніякої матеріальної та
фізичної допомоги за договором
довічного утримання не надають. Після
смерті набувача, відповідачі не
приймають ніякої участі у догляді за
нею, не піклується про її утримання.
Весь час, з моменту смерті набувача, а
саме з ІНФОРМАЦІЯ_2, про неї піклується
інша особа. В зв'язку з чим позивачка
звернулась до суду з позовом, в якому
просить розірвати договір довічного
утримання, укладеного між нею та
ОСОБА_5, посвідчений приватним
нотаріусом Валківського районного
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_4 за реєстровим № 3723.
Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями, який переданий у власність
ОСОБА_5 за договором довічного
утримання.

В судовому засідання позивачка була
відсутньою, але від неї надійшла заява
про слухання справи за її відсутності,
позов підтримує, просить задовольнити
позов у повному об'ємі.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, але від них надійшли заяви
про слухання справи без їх участі,
позов визнають.

Треті особи в судове засідання не
з'явилися, належним чином повідомлені
про слухання справи.

Суд, вивчивши матеріали справи,
приходить до висновку про те, що позов
підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що
18 листопада 2008 року між позивачем та
ОСОБА_5 був укладений договір довічного
утримання, який посвідчив приватний
нотаріус Валківського районного
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_4 за реєстровим № 3723
(номер правочину в Державному реєстрі
правочинів 3235918). 3гідно вказаного
договору позивач передала у власність
ОСОБА_5 належний їй житловий будинок з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1, а ОСОБА_5 зобов'язується
забезпечувати позивачку утриманням та
доглядом довічно.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть виданого 20 серпня 2012 року,
Відділом державної реєстрації актів
цивільного стану по м. Харкову
реєстраційної служби Харківського
міського управління юстиції, актовий
запис №10970.

Спадкоємці після смерті ОСОБА_5 її
сини ОСОБА_2, ОСОБА_3 відмовилися від
прийняття майна, переданого
відчужувачем ОСОБА_1, а тому
вищевказаний договір довічного
утримання необхідно розірвати на
вимогу відчужувача у зв'язку з
невиконанням спадкодавцем набувачів
своїх обов'язків, незалежно від їх вини
та у зв'язку з відмовою синів набувача
від прийняття майна, переданого
відчужувачем, при цьому відчужувач
набуває право власності на це майно
житловий будинок з надвірними
будівлями за договором довічного
утримання.

Згідно ст. 744 ЦК України за договором
довічного утримання (догляду) одна
сторона (відчужувач) передає другій
стороні (набувачеві) у власність
житловий будинок, квартиру або їх
частину, інше нерухоме майно або рухоме
майно, яке має значну цінність, взамін
чого набувач зобов'язується
забезпечувати відчужувача утриманням
та (або) доглядом довічно.

Відповідно до ч. 1 ст. 755 ЦК України
договір довічного утримання (догляду)
може бути розірваний за рішенням суду
на вимогу відчужувача або третьої
особи, на користь якої він був
укладений.

В силу ч. 1 ст. 756 ЦК України у разі
розірвання договору довічного
утримання (догляду) у звязку з
невиконанням або неналежним
виконанням набувачем обов'язків за
договором, відчужувач набуває право
власності на майно, яке було ним
передане, і має право вимагати його
повернення. У цьому разі витрати,
зроблені набувачем на утримання та
(або) догляд відчужувача, не підлягають
поверненню.

Відповідно до ст.757 ЦК україни,
обов'язки набувача, за договором
довічного утримання (догляду)
переходять до тих спадкоємців, до яких
перейшло право власності на майно, що
було передано відчужувачем.

Враховуючи те, що відповідачі в
наданих суду письмових заяв визнали
позовні вимоги у повному обсязі, а
визнання відповідачем предявленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб,
тому суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання
договору довічного утримання
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

На підставі викладеного та
керуючись, ст.ст. 744, 755, 756 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 197, 212-215 ЦПК України,
суд,

В
И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Розірвати договір довічного
утримання укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_5, 18 листопада 2008 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Валківського районного округу
Харківської області ОСОБА_4 за
реєстровим № 3723 (номер правочину в
Державному реєстрі правочинів 3235918).
зареєстрований у КП «Валківське бюро
технічної інвентаризації» від 24
листопада 2008 року за записом №116 в
книзі №2.

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з
надвірними будівлями, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 17,4
квадратних метрів, загальною площею37,7
квадратних метрів, і при ньому такі
надвірні будівлі: сарай літ. «Б1», літня
кухня «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ.
«Г», літній душ «Г1», погріб «Д», огорожа
«N1-2», колодязь «К», розміщений на
земельній ділянці земель
Старомерчицької селищної ради
Валківського району Харківської
області.

Реєстраційній службі Валківського
районного управління юстиції
Харківської області зареєструвати
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташованими за адресою
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Валківський районний суд
Харківської області протягом 10 днів з
дня проголошення.

Суддя:Степаненко Г. І.