Єдиний унікальний номер 722/677/14-ц
Номер провадження 2/722/239/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2014 року Сокирянський районний
суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді
Римлянської Г.О.

при секретарі
Сімак О.І.

з участю: спеціаліста
ОСОБА_1

позивача
ОСОБА_2

представника
позивача-адвоката ОСОБА_3

та відповідача
ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Сокиряни
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_4 про повернення земельної
ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

В своєму позові ОСОБА_2 посилається на
те, що на підставі державного акту він
являється власником земельної ділянки
площею 0,3822 га, яка розташована на
території Кулішівської сільської ради
та призначена для ведення особистого
селянського господарства.

Дана земельна ділянка складається із
двох земельних ділянок: площею 0,2708 га
та площею 0,1114 га.

Даними земельними ділянками без
відповідної правової підстави, без
його дозволу та згоди, самовільно
користується ОСОБА_4

Просить суд ухвалити рішення, яким
зобов'язати ОСОБА_4 повернути йому
самовільно зайняті земельні ділянки,
кадастровий номер :03:001:0001 площею
0,2708 га та кадастровий номер
:03:001:0002 площею 0,1114 га, які
розташовані на території Кулішівської
сільської ради та призначені для
ведення особистого селянського
господарства; стягнути з ОСОБА_4 на його
користь судові витрати та витрати,
пов'язані із розглядом справи в суді.

В судовому засіданні позивач та його
представник позовні вимоги підтримали
з підстав, зазначених у позовній заяві.

ОСОБА_2 доповнив, що право на зазначені
в позовній заяві земельні ділянки він у
встановленому законом порядку
успадкував від своєї матері. Коли після
отримання ним державного акту, йому
передавалися земельні ділянки на
місцевості, ОСОБА_4, перебуваючи на
посаді сільського голови с.Кулішівка,
підписав акти передачі межових знаків.
Спірна земельна ділянка складається із
двох земельних ділянок і обома
фактично користується відповідач.

В судовому засіданні відповідач позов
не визнав з тих підстав, що він фактично
користується іншими земельними
ділянками, а не тими які належать
позивачу: йому передана земельна
ділянка НОМЕР_1, а позивачу - НОМЕР_2 та
НОМЕР_3. Також, вважає, що він на
законних підставах користується своєю
земельною ділянкою, а виданий йому
сертифікат на право на земельну частку
(пай) в 2001 році визнаний недійсним за
недійсним рішенням Сокирянського
районного суду. Пояснив, що на земельну
ділянку, якою він фактично
користується, він не має ні державного
акту, ні сертифікату на право на
земельну частку (пай), ні договору
оренди. Незважаючи на те, що
перебуваючи на посаді сільського
голови с.Кулішівка він підписав акти
передачі зазначених у позовній заяві
земельних ділянок позивачу, він вважає
дані акти недійсними. Визнав, що дійсно
він був притягнутий до
адміністративної відповідальності за
самовільне захоплення земельної
ділянки та сплатив штраф, однак не
визнає дану постанову. Також, вважає
недійсним акт, складений за участю
представників сільської ради про
самовільне захоплення ним земельних
ділянок ОСОБА_2, оскільки даний акт
складений за його відсутності.

Заслухавши сторони та представника
позивача, дослідивши надані сторонами
письмові докази, судом встановлено
наступні факти та відповідні їм
правовідносини:

ОСОБА_2 на підставі державного акту
серії ЯД №117598, виданого заступником
голови Сокирянської районної
державної адміністрації від 28.09.2009 року
та зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності за землю за №72,
належить земельна ділянка площею 0,3822
га, розташована на території
Кулішівської сільської ради,
призначена для ведення особистого
селянського господарства. Дана
земельна ділянка складається із двох
земельних ділянок: площею 0,2708 га,
кадастровий номер :03:001:0001 та
площею 0,1114 га, кадастровий номер
:03:001:0002.

Згідно витягів з технічної
документації відділу Держземагенства
у Сокирянському районі Чернівецької
області №№411, 412 від 10.04.2014 року
нормативна грошова оцінка
вищезазначених земельних ділянок
складає 6643,04 грн. та 21544,11 грн., а разом -
28187,15 грн.

Копіями актів, складених спеціалістом
проектної організації ПП «Пролиск ЛКБ»
з участю представника Кулішівської
сільської ради ОСОБА_4 від 27.04.2010 року
ОСОБА_2 передано в натурі зазначені в
державному акті земельні ділянки та на
зберігання - по чотири межових знаки
кожної із земельних ділянок.

Актом, складеним 19.03.2014 року комісією
Кулішівської сільської ради,
підтверджується, що ОСОБА_4 самовільно,
без правовстановлюючих документів,
використовує земельну ділянку площею
0,3822 га в адміністративних межах
Кулішівської сільської ради, в полі
урочища «Леонтійове», власником якої
на підставі державного акту є ОСОБА_2
Під час обстеження комісією
встановлено, що самовільно захоплену
земельну ділянку ОСОБА_2 ОСОБА_4 засадив
садом.

Рішенням Сокирянського районного суду
від 27.03.2001 року визнано недійсним
сертифікат, серія ЧВ №0108990, виданий
Сокирянською районною державною
адміністрацією 14.03.2000 року на ім'я
ОСОБА_4 за земельну частку (пай) площею
0,99 га в колективному
сільськогосподарському підприємстві
«Кулішівське», с.Кулішівка
Сокирянського району. Дане рішення
вступило в законну силу.

Висновком спеціаліста ПП «Пролиск
ЛКБ», залученого судом до участі в
розгляді справи, підтверджується, що
саме на спірну земельну ділянку видано
державний акт ОСОБА_2, а показаннями
ОСОБА_4 у виїзному судовому засіданні
на місце розташування земельної
ділянки підтверджується, що він
засадив садом та використовує саме
земельну ділянку, яку на місцевості
спеціаліст визначив як земельну
ділянку, на яку видано державний акт
ОСОБА_2

З визнаних відповідачем ОСОБА_4
обставин судом встановлено, що
останній не має жодних
правовстановлюючих документів,
передбачених ст.126 ЗК України на спірну
земельну ділянку та у відповідності до
вимог ст.125 ЗК України право
користування ним спірною земельною
ділянкою чи його право власності на неї
не настали.

Згідно ст.125 ЗК України право власності
на земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Ст. 126 ЗК України передбачає вичерпний
перелік правовстановлюючих
документів, які посвідчують право
власності, право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки.

Відповідно до ст.152 ЗК України власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.

При цьому, суд не приймає до уваги
документи, надані відповідачем на
підтвердження надання йому земельної
ділянки, оскільки вони не є
правовстановлюючими документами,
передбаченими земельним
законодавством.

Письмову вимогу ОСОБА_2 про звільнення
самовільно зайнятої земельної ділянки
від 19.03.2014 року відповідач залишив без
задоволення.

Таким чином, дослідженими доказами
даної цивільної справи
підтверджується законність та
обґрунтованість позовних вимог, тому
вони підлягають до задоволення.

У відповідності до вимог ст.88 ч.1 ЦПК
України з відповідача на користь
позивача підлягають стягненню судові
витрати та у відповідності до вимог ст.
84 ЦПК України з відповідача на користь
позивача підлягають стягненню витрати
на правову допомогу.

На підставі ст.ст.125,126, 152 Земельного
Кодексу України та керуючись ст.ст. 3, 10,
11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя
с.Кулішівка Сокирянського району
Чернівецької області повернути ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3, жителю с.Кулішівка
Сокирянського району Чернівецької
області самовільно зайняті земельні
ділянки: кадастровий номер :03:001:0001
площею 0,2708 га та кадастровий номер
:03:001:0002 площею 0,1114 га, які
розташовані на території Кулішівської
сільської ради та призначені для
ведення особистого селянського
господарства.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, жителя
с.Кулішівка Сокирянського району
Чернівецької області на користь
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, жителя с.Кулішівка
Сокирянського району Чернівецької
області судовий збір в сумі 281 (двісті
вісімдесят одна) гривня 87 копійок та
витрати на правову допомогу в сумі 1000
(одна тисяча) гривень, а всього - 1281 (одна
тисяча двісті вісімдесят одна) гривня 87
копійок.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Сокирянського

районного суду
Г.О.Римлянська.