Справа № 635/4692/14-ц
Провадження №2-р/635/7/14
УХВАЛА

Іменем України

01 липня 2014 року
смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської
області в складі:

Головуючого судді Шинкарчука Я.А.

при секретарі Шарапато А.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.
Покотилівка Харківського району
Харківської області заяву
представника позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2
про роз'яснення рішення Харківського
районного суду Харківської області від
26 березня 2010 троку у справі № 2-4202/2010 за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Пономаренківської сільської ради про
визнання права власності на земельні
ділянки у порядку спадкоємства за
законом та за договором
купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ :

03 червня 2014 року до суду звернулась
представник позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 з
заявою про роз'яснення рішення
Харківського районного суду
Харківської області від 26 березня 2010
року у справі № 2-4202/2010 за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Пономаренківської сільської ради про
визнання права власності на земельні
ділянки у порядку спадкоємства за
законом та за договором
купівлі-продажу, щодо тотожності
цільових призначень, а саме:
«особистого підсобного господарства»
та «особистого селянського
господарства», земельної ділянки
площею 0,1744 га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, на яку визнано право власності
за ОСОБА_1

Свої вимоги мотивуючи тим, що 26.03.2010
року Харківським районним судом
Харківської області постановлено
рішення по справі № 2-4202/2010 за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Пономаренківської сільської ради про
визнання права власності на земельні
ділянки у порядку спадкоємства за
законом та за договором
купівлі-продажу, яким за ОСОБА_1
визнано право власності на земельну
ділянку площею 0, 125 га для
обслуговування житлового будинку та
земельну ділянку площею 0, 1744 га для
ведення особистого підсобного
господарства, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1. На даний час рішення суду не
виконано, оскільки рішенням
державного реєстратора прав на
нерухоме майно від 25.02.2014 року № 11159962
йому відмовлено в державній реєстрації
його права власності на зазначену
земельну ділянку, в зв'язку з тим, що
рішення суду містить суперечності та
не узгоджуються з іншими документами у
частині визначення цільового
призначення та виду використання
земельної ділянки, що унеможливлює
проведення державної реєстрації.

В зв'язку з чим виникла необхідність в
роз'ясненні зазначеного рішення суду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
заявився, проте його представник
надав до суду заяву про розгляд справи
за її відсутністю.

Позивач ОСОБА_3, відповідач
Пономаренківська сільська рада
Харківського району Харківської
області в судове засідання не
з'явились, про день, час та місце
розгляду справи повідомлялись
належним чином, причини неявки суду не
повідомили, однак відповідно до ст..221
ЦПК України їх неявка не перешкоджає
розгляду питання про роз'яснення
рішення суду.

В зв'язку з неявкою в судове засідання
сторін, відповідно до ст. 197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши заяву, суд приходить до
наступного.

Відповідно до ст..221 ЦПК України, якщо
рішення суду є незрозумілим для осіб,
які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

Судом встановлено, що рішенням
Харківського районного суду
Харківської області від 26.03.2010 року
позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3
задоволені повністю, визнано за ОСОБА_3
право власності на земельну ділянку
площею 0, 125 га для обслуговування
житлового будинку та на земельну
ділянку площею 0, 1744 га для ведення
особистого підсобного господарства,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, згідно
договору купівлі-продажу від 23.05.2002 р.,
посвідченому державним нотаріусом
Харківської державної нотаріальної
контори р. № 1-797, яка раніше належала по
праву приватній власності ОСОБА_5.
згідно державного акту про право
приватної власності на землю серії
ХР-25-94-084525, виданого на підставі рішення
виконкому Пономаренківської
сільської Ради № 158 від 19.06.1998 р. та
зареєстрованого 17.07.1998р. в Книзі
записів державних актів на право
власності землею за № 1092, Договір
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0, 125 га для обслуговування
житлового будинку і земельної ділянки
площею 0, 1744 га для ведення особистого
підсобного господарства, розташованої
за адресою: АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_4 та ОСОБА_1 визнано дійсним, та
визнано за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0, 125 га для
обслуговування житлового будинку та на
земельну ділянку площею 0, 1744 га для
ведення особистого підсобного
господарства, розташовану за адресою:
с.Пономаренки, вул. Громадського, 18, яка
раніше належала по праву приватній
власності ОСОБА_5. згідно державного
акту про право приватної власності на
землю серії ХР-25-94-084525, виданого на
підставі рішення виконкому
Пономаренківської сільської Ради № 158
від 19.06.1998 р. та зареєстрованого 17.07.1998р.
в Книзі записів державних актів на
право власності землею за № 1092 за
договором купівлі-продажу від 26.10.2007р.

В вищевказаному рішенні суду
зазначене цільове призначення
земельної ділянки яке відповідає
цільовому призначенню земельної
ділянки, що міститься державному акті
серія ХР-25-94-084525, виданий 17.07.1998р.

На даний час рішення суду не виконано,
оскільки рішенням державного
реєстратора прав на нерухоме майно від
25.02.2014 року № 11159962 ОСОБА_1 відмовлено в
державній реєстрації його права
власності на зазначену земельну
ділянку, в зв'язку з тим, що рішення
суду містить суперечності та не
узгоджуються з іншими документами у
частині визначення цільового
призначення та виду використання
земельної ділянки, що унеможливлює
проведення державної реєстрації.

Згідно письмового повідомлення
Управління Держземагенства у
Харківському районі Харківської
області від 21.05.2014р. № 1627, поняття
цільового призначення земельної
ділянки для ведення особистого
підсобного господарства та особистого
селянського господарства є тотожними.
Враховуючи тотожне співвідношення
правового режиму земельних ділянок,
наданих для ведення особистого
підсобного господарства, з нормами
чинного Земельного Кодексу України
щодо передачі земельних ділянок у
власність чи користування для ведення
особистого селянського господарства
дозволяє констатувати, що у чинному
законодавстві, а саме в Земельному
кодексі України, а також в Законі
України «Про особисте селянське
господарство» закріплена норма, яка
передбачає, що громадяни України, які
одержали земельні ділянки для ведення
особистого підсобного господарства,
зобов'язані використовувати їх як
земельні ділянки для ведення
особистого селянського господарства.
Фізичні особи, які набували у
власність земельні ділянки у
встановлених розмірах для ведення
особистого підсобного господарства,
вважаються такими, що реалізували своє
право на одержання земельної ділянки у
власність для особистого селянського
господарства.

Тому на підставі вищевказаного, суд
вважає за необхідне заяву
представника позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2
про роз'яснення рішення Харківського
районного суду Харківської області
від 26.03.2010 року задовольнити.

Керуючись ст.221 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про роз'яснення рішення
Харківського районного суду
Харківської області від 26.03.2010 року
задовольнити.

Роз'яснити рішення Харківського
районного суду Харківської області
від 26.03.2010 року у справі № 2-4202/2010 за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Пономаренківської сільської ради про
визнання права власності на земельні
ділянки у порядку спадкоємства за
законом та за договором
купівлі-продажу, вважати, що поняття
цільового призначення земельної
ділянки «для ведення особистого
підсобного господарства» та
«особистого селянського господарства»
є тотожними.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Харківський районний суд Харківської
області шляхом подачі апеляційної
скарги в 5 денний строк з дня її
проголошення. У разі, якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя Я.А. Шинкарчук