Справа № 310/699/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

23 липня 2014 року
м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі -
Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі Бердянського
міськрайонного суду цивільну справу за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Керуюча компанія
«Коменерго-Бердянськ» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості з надання послуг з
утримання будинку і споруд та
прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з заявою,
в якій вказує, що відповідачі є
власниками, зареєстровані та
проживають в квартирі АДРЕСА_1. Не в
повному обсязі проводять оплату послуг
з утримання будинку і споруд та
прибудинкової території, що призвело
до утворення заборгованості, яка з 01.12.11
року станом на 01.01.14 року складає 1491
гривню 02 копійки. Просить стягнути з
відповідачів солідарно вказану суму
заборгованості та судовий збір.

Представник позивача за дорученням
Бзаров Р.В. в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в
судовому засіданні позовні вимоги не
визнали. Зазначили, що договір з
позивачем не укладений, послуги
надаються не в повному обсязі,
прибудинкова територія прибирається
не повністю. Поточний ремонт не
проводиться, освітлення під'їзду
відремонтовано в вересні-жовтні 2013
року, витрати на електроенергію для
ліфтів завищені. За свої кошти
проводили за міну каналізаційною
труби. Зверталися до позивача та до
виконавчого комітету Бердянської
міської ради з відповідними заявами.
Отримували відповіді. Перерахунок суми
оплати не проведений, позивач
нарахування проводить згідно тарифу.
Оплачувати за надані послуги не
відмовляються, але оплату проводять
частково - лише за надані послуги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився. Повідомлений.
Суду надано заяви про розгляд справи за
його відсутності.

Аналізуючи надані суду докази, суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що відповідачі
проживають в квартирі АДРЕСА_1 та мають
заборгованість з оплати послуг з
утримання будинку і споруд та
прибудинкової території.

Згідно оборотної відомості по
особовому рахунку НОМЕР_1 зазначено
станом на 31 грудня 2013 року борг
зазначений в сумі 1491,02 грн..

Судом також встановлено, що договір
з надання послуг з утримання будинку і
споруд та прибудинкової території між
сторонами не укладений. Зазначене
сторонами не оспорюється.

Відповідно до пункту 5 ч. 3 ст. 20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», а також Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
гуртожитків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 08
жовтня 1992 року № 572 (із змінами,
внесеними постановою від 24 січня 2006
року № 45), до обов'язків споживача
віднесено оплачувати послуги в
установлені договором строки.

Статті 19 та 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачають обов'язок споживача
житлово-комунальних послуг укласти
письмовий договір з виконавцем послуг
на основі типового договору.

Відмова споживача послуг від
укладення договору суперечить вимогам
ч. 3 ст. 6, ст.ст. 627, 630 ЦК України та ст. ст.
19, 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги». У разі
такої відмови, виходячи з положень ст.
ст. 3, 6, 12-15, 20, 630, 640, 642, 643 ЦК України
виконавець послуг вправі звернутись до
суду за захистом свого права, яке
підлягає захисту судом на підставі п. 1
ч. 2 ст. 6 ЦК України шляхом визнання
договору укладеним на умовах,
передбачених нормативним актом
обов'язкової дії.

Наведена правова позиція викладена
у постанові Верховного Суду України
від 10 жовтня 2012 року (справа № 6-110цс12),
та в силу положень ч. 2 ст. 214 ЦПК України
є обов'язковою при розгляді даної
справи.

З огляду на викладене, суд
приходить до висновку, що відповідачі в
силу імперативних положень
вищенаведених норм законодавства
зобов'язані оплачувати отримані
послуги.

Доводи відповідачів про те, що
послуги надаються несвоєчасно та не в
повному обсязі, суд не приймає до уваги.

Згідно п.12 також Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і гуртожитків, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 08 жовтня 1992 року № 572 (із змінами,
внесеними постановою від 24 січня 2006
року № 45), балансоутримувач житлового
будинку або уповноважена ним особа
несе відповідальність перед власником,
наймачем (орендарем) приміщення
житлового будинку в разі: ненадання або
надання не в повному обсязі послуг, що
призвело до збитків, завданих його
майну та/або приміщенню, шкоди,
заподіяної його життю чи здоров'ю, -
шляхом відшкодування збитків; зниження
якісних показників послуг, порушення
встановлених договором строків
усунення несправностей або
перевищення допустимих перерв у
наданні послуг - шляхом зменшення
розміру плати та виплати споживачеві
компенсації в розмірі, встановленому
законодавством.

Відповідачі з позовами до суду про
зобов'язання виконати певні дії,
зокрема про проведення перерахунку
оплати, зменшення розміру оплати чи
відшкодування збитків , не зверталися.

Суд приходить до висновку, що
внаслідок неналежного виконання
відповідачем обов'язку щодо оплати
послуг утворилася заборгованість.
Проте, відповідно до заявлених
позовних вимог позивачем зазначено про
утворення заборгованості за період з 01
грудня 2011 року по 31 грудня 2013 року.

Згідно наданої оборотної відомості
по особовому рахунку заборгованість за
вказаний період становить 1419,51 грн., а
не 1491,02 грн. (до сплати: грудень 2011 р. - 71,51
грн., 2012 рік - 858,12 грн., 2013 рік - 2148,00 грн.,
всього - 71,51 + 858,12 + 2148,00 = 3077,63. Оплачено:
грудень 2011р. - 0,00 грн., 2012 рік - 786,61 грн.,
2013 рік - 871,51, всього 786,61 + 871,51 = 1658,12).
Отже, борг відповідачів становить 1419,51
грн. (3077,63 - 1658,12 = 1419,51).

Враховуючи викладене,
заборгованість з оплати послуг з
утримання будинку і споруд та
прибудинкової території за період з 01
грудня 2011 року по 31 грудня 2013 року в
розмірі 1419,51 грн. підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача.

Судові витрати у вигляді судового
збору, сплаченого позивачем в розмірі
231,92 грн., підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача
пропорційно задоволених позовних
вимог на підставі ст.ст. 88, 99 ЦПК
України.

Керуючись ст.ст. 3-6, 11, 57-62, 64, 88, 212-215,
223, 293, 294 ЦПК України, ст.ст. 3, 6, 12-15, 20, 627,
630, 640, 642, 643 ЦК України, ст.ст. 19, 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», Правилами користування
приміщеннями житлових будинків і
гуртожитків, затвердженими постановою
Кабінету Міністрів України від 08
жовтня 1992 року № 572 (із змінами,
внесеними постановою від 24 січня 2006
року № 45), суд

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою
відповідальністю «Керуюча компанія
«Коменерго-Бердянськ» задовольнити
частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2
та ОСОБА_3 на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю «Керуюча
компанія «Коменерго-Бердянськ»
заборгованість з надання послуг з
утримання будинку і споруд та
прибудинкової території за період з 01
грудня 2011 року по 31 грудня 2013 року в
сумі 1419 гривень 51 копійка, а також
судовий збір в розмірі 231 гривні 92
копійки, всього 1651 (одна тисяча шістсот
п'ятдесят одна) гривня 43 (сорок три)
копійки.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: О.В.Парій