Справа № 367/2065/14-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2014 року Ірпінський міський суд
Київської області в складі:

головуючого судді
Чернов Д. Є.

при секретарі
Сулиган В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ірпінського
міського суду Київської області при
судовому розгляді цивільну справу за
позовом Іпотечного центру в м. Києві та
Київській області Державної
спеціалізованої фінансової установи
"Державний фонд сприяння молодіжному
житловому будівництву" до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за кредитною
угодою, -

в с т а н о
в и в :

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що
іпотечний центр Фонду є
правонаступником Регіонального
відділення Державного фонду сприяння
молодіжному житловому будівництву в
Київській області. 03 лютого 2003 року між
Регіональним відділенням Державного
фонду сприяння молодіжному житловому
будівництву в Київської області та
ОСОБА_1 (Далі - Відповідач, Позичальник)
було укладено кредитну угоду № 19/4, за
якою Фонд від імені Держави надав
прямий (цільовий) адресний кредит на
будівництво житла за будівельною
адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до п.п. 4.2.2.
кредитної угоди - Позичальник
зобов'язується погашати кредит з дати
реєстрації свідоцтва про право
власності на збудоване
(реконструйоване) житло, протягом
кожного кварталу, але не пізніше 10
числа місяця, що настає за звітним
кварталом, сплачувати суми коштів, що
визначені у розрахунку розміру
щоквартальних платежів, на рахунок в
банку-агенті, вказаного у п.1.3. цього
договору, до повного виконання
зобов'язань за цією угодою. Початок
погашення кредиту, відповідно до цієї
умови - 14 вересня 2011 року. Відповідно до
розрахунку суми зобов'язань за
кредитом (додаток до кредитної угоди)
щоквартальний платіж Позичальника
становить 1 674 грн.
Заборгованість по сплаті за кредитом
ОСОБА_1 виникла 10.01.2012 року. Станом на
11.04.2014 року заборгованість
Позичальника становить 16417,55 грн. з яких
15861,32 грн. - заборгованість по погашенню
кредиту, 556,23 грн. - нарахована від суми
несвоєчасно здійсненого платежу.

Позивач зазначає, що 06 липня 2012 року
ОСОБА_1 було підписано договір про
іпотеку житла за адресою: АДРЕСА_1 на
користь Іпотечного центру Фонду.

В зв'язку з вище викладеним, просили
стягнути з ОСОБА_1 на їх користь суму
заборгованості у розмірі 16417,55 грн. та
судовий збір.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, про місце дату та
час розгляду справи належним чином
повідомлені. До суду надійшла заява з
проханням слухати справу у його
відсутність, позов підтримує в повному
обсязі, не заперечує проти винесення
заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час, місце та дату
розгляду справи був повідомлений
належним чином, що підтверджується
рекомендованим повідомленням про
вручення поштового відправлення. До
суду надійшла заява з проханням
слухати справу у її відсутність, позов
визнає в повному обсязі, просила його
задоволити.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, вважає позов таким, що підлягає
до задоволення.

Так, судом встановлено, що іпотечний
центр Фонду є правонаступником
Регіонального відділення Державного
фонду сприяння молодіжному житловому
будівництву в Київській області. 03
лютого 2003 року між Регіональним
відділенням Державного фонду сприяння
молодіжному житловому будівництву в
Київської області та ОСОБА_1 було
укладено кредитну угоду № 19/4, за якою
Фонд від імені Держави надав прямий
(цільовий) адресний кредит на
будівництво житла за будівельною
адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до умов кредитної угоди -
Позичальник зобов'язується погашати
кредит з дати реєстрації свідоцтва про
право власності на збудоване
(реконструйоване) житло, протягом
кожного кварталу, але не пізніше 10
числа місяця, що настає за звітним
кварталом, сплачувати суми коштів, що
визначені у розрахунку розміру
щоквартальних платежів, на рахунок в
банку-агенті, вказаний у п.1.3. цього
договору, до повного виконання
зобов'язань за цією угодою (а.с.4-8).
Відповідно до розрахунку суми
зобов'язань за кредитом (додаток до
кредитної угоди) щоквартальний платіж
Позичальника становить 1674 грн.
Заборгованість по сплаті за кредитом
ОСОБА_1 виникла 10.01.2012 року. Станом на
11.04.2014 року заборгованість
Позичальника становить 16417,55 грн. з яких
15861,32 грн. - заборгованість по погашенню
кредиту, 556,23 грн. - нарахована від суми
несвоєчасно здійсненого платежу (а.с.44).

Судом встановлено, що 06 липня 2012 року
ОСОБА_1 було підписано договір про
іпотеку житла за адресою: АДРЕСА_1 на
користь Іпотечного центру Фонду
(а.с.45-50).

У відповідності до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватись належним
чином, відповідно до умов договору.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України якщо
у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу
України та умов Договору, у разі
невиконання, чи несвоєчасного
виконання зобов'язань в частині
повернення кредиту та/або сплати
процентів, комісій згідно з умовами
Договору, Відповідач 1 зобов'язаний
сплатити Позивачу неустойку (штраф,
пеня).

Згідно ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник
зобов'язаний повернути позикодавцеві
позику (грошові кошти у такій самій
сумі або речі, визначені родовими
ознаками, у такій самій кількості,
такого самого роду та такої самої
якості, що були передані йому
позикодавцем) у строк та в порядку, що
встановлені договором.

На даний час заборгованість по
Кредитному договору боржником
погашена не повністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

На даний час заборгованість по
Кредитній угоді №19/4 боржником
погашена не повністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється. З огляду на викладене
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Наведені вище обставини стверджуються
копією заяви позичальника копією
Кредитної угоди № 19/4 від 03.02.2003 року,
розрахунком заборгованості за
Кредитною угодою № 19/4 від 03.02.2003 року,
копією виписки по особовим рахункам та
іншими матеріалами справи.

На підставі ст. ст. 526, 530, 549, 1049, 1054 ЦК
України, керуючись ст. ст. 3, 4, 6-8, 10, 11, 15,
30, 57, 60, 64, 88, 197, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_2,
виданий Ірпінським МВ ГУ МВС України в
Київській обл. 12.05.2004 р., ід. номер
НОМЕР_1) на користь Іпотечного центру в
м. Києві та Київській області Державної
спеціалізованої фінансової установи
«Державний фонд сприяння молодіжному
житловому будівництву» ,
р/р. 7 в ПАТ «Полтава-Банк» МФО 331489)
заборгованість по сплаті
щоквартальних платежів у розмірі 15861,32
(П'ятнадцять тисяч вісімсот шістдесят
одна гривня тридцять дві копійки).

Стягнути з ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_2,
виданий Ірпінським МВ ГУ МВС України в
Київській обл. 12.05.2004 р., ід. номер
НОМЕР_1) на користь Іпотечного центру в
м. Києві та Київській області Державної
спеціалізованої фінансової установи
«Державний фонд сприяння молодіжному
житловому будівництву» ,
р/р. 7 в ПАТ «Полтава-Банк» МФО 331489)
пеню за несвоєчасну сплату
щоквартальних платежів у розмірі 556,23
(П'ятсот п'ятдесят шість гривень
двадцять три копійки).

Стягнути з ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_2,
виданий Ірпінським МВ ГУ МВС України в
Київській обл. 12.05.2004 р., ід. номер
НОМЕР_1) на користь Іпотечного центру в
м. Києві та Київській області Державної
спеціалізованої фінансової установи
«Державний фонд сприяння молодіжному
житловому будівництву» ,
р/р. 954 в Центральна Філія ПАТ
«Кредобанк» МФО 325365) судовий збір 244
грн.

Копію рішення направити сторонам для
відома.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Д. Є. Чернов