Ухвала іменем україни 04 вересня 2014 року
м КиївКолегія
суддів судової палати у цивільних
справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Леванчука А.О.,Макарчука
М.А.,Маляренка А.В., розглянувши в
попередньому судовому засіданні
справу за позовом ОСОБА_4 до
Харківської міської ради про визнання
права власності, за касаційною скаргою
ОСОБА_5, поданою в інтересах ОСОБА_4, на
рішення апеляційного суду Харківської
області від 11 червня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2013 року ОСОБА_4 звернулась до
Київського районного суду міста
Харкова з позовом до Харківської
міської ради, в якому, з урахуванням
уточнень, просила визнати за нею право
власності на нежитлову будівлю літ.
«Б-4», загальною площею 1021,7 кв. м,
розташовану в АДРЕСА_1.

У обґрунтування заявлених вимог
посилалась на те, що протягом 2008-2013 рр.
набула право власності на житлові та
нежитлові приміщення у житловому
будинку АДРЕСА_1 у зв'язку з чим до неї
перейшло і право власності на
приміщення загального користування та
інші об'єкти у цьому будинку.

Рішенням Київського районного суду
міста Харкова від 17 грудня 2013 року
позов ОСОБА_4 задоволено. Визнано за
ОСОБА_4 право власності на нежитлову
будівлю літ. «Б-4», загальною площею 1021,7
кв. м, розташовану в АДРЕСА_1, у тому
числі:

- приміщення підвалу (приміщення
підвалу № І площею 25,5 кв. м, підвалу № II,
площею 5,8 кв. м, підвалу № 2а, площею 4,3
кв. м, підвалу № 3, площею 35,1 кв. м,
підвалу № IV, площею 22,8 кв. м, підвалу №
V, площею 48,2 кв. м, підвалу № 5а, площею 9,8
кв. м, підвалу № 5б, площею 7,0 кв. м,
підвалу № VI, площею 14,8 кв. м, вбиральні
№ 12, площею 2,7 кв. м, сходової клітини №
13, площею 5,7 кв. м), загальною площею 181,7
кв. м;

- приміщення 1-го поверху (приміщення
коридору № 1, площею 9,2 кв. м, кабінету №
2, площею 14,4 кв. м, комори № 3, площею 0,7
кв. м, комори № 4, площею 0,3 кв. м,
кабінету №5, площею 28,1 кв. м, кабінету №
6 площею 24,6 кв. м, вбиральні № 7, площею 0,7
кв. м, ванни № 8, площею 2,2 кв. м, коридору
№ 9, площею 11,1 кв. м, побутове приміщення
№ 10, площею 13,1 кв. м, побутове
приміщення № 11, площею 10,4 кв. м,
приміщення кабінету № 12, площею 12,6 кв.
м, коридору № 13, площею 3,4 кв. м, коридору
№ 14, площею 1,1 кв. м, вбиральні № 15,
площею 2,3 кв. м, вбиральні № 16, площею 1,1
кв. м, коридору № 17, площею 4,3 кв. м;
коридору № 18, площею 1,2 кв. м, кабінету №
19, площею 28,4 кв. м, комори № 20, площею 5,3
кв. м, кабінету № 21, площею 12,1 кв. м,
вбиральні № 22, площею 4,2 кв. м, коридору
№ 23, площею 2,8 кв. м, сходової клітини №
VII, площею 20,2 кв. м, сходової клітини №
VIII, площею 7,4 кв. м), загальною площею 221,2
кв. м;

- приміщення 2-го поверху (приміщення
коридору № 1, площею 2,4 кв. м, коридору №
2, площею 3,3 кв. м, коридору № 3, площею 3,3
кв. м, кабінету № 4, площею 15,8 кв. м,
кабінету № 5, площею 29,1 кв. м, кабінету №
6, площею 25,3 кв. м, вбиральні № 7, площею
2,5 кв. м, побутове приміщення № 8, площею
9,5 кв. м, приміщення комори № 9, площею 2,8
кв. м, вбиральні № 10, площею 1,2 кв. м,
побутове приміщення № 11, площею 15,4 кв.
м, кабінету № 12, площею 30,2 кв. м,
кабінету № 13, площею 10,1 кв. м, кабінету
№ 14, площею 15,8 кв. м, сходової клітини №
IX, площею 20,5 кв. м, сходової клітини № X,
площею 7,9 кв. м), загальною площею 195,1 кв.
м;

- приміщення 3-го поверху (приміщення
коридору № 1, площею 9,4 кв. м, кабінету №
2, площею 16,2 кв. м, кабінету № 3, площею 29,1
кв. м, кабінету № 4, площею 25,8 кв. м,
душової № 5, площею 1,4 кв. м, вбиральні №
6, площею 1,6 кв. м, коридору № 7, площею 1,8
кв. м, побутове приміщення № 8, площею 11,7
кв. м, приміщення комори № 9, площею 1,6
кв. м, побутове приміщення № 10, площею
12,7 кв. м., приміщення кабінету № 11,
площею 30,4 кв. м, кабінету № 12, площею 16,8
кв. м, кабінету № 13, площею 9,8 кв. м,
сходової клітини № XI, площею 20,9 кв. м,
сходової клітини № XII, площею 7,9 кв. м),
загальною площею 197,1 кв. м;

- приміщення мансарди (приміщення
сходової клітини №1, площею 7,3 кв. м,
мансарди № 2, площею 34,8 кв. м, мансарди №
3, площею 184,5 кв. м), загальною площею 226,6
кв. м.

Рішенням апеляційного суду
Харківської області від 11 червня 2014
року рішення Київського районного суду
міста Харкова від 17 грудня 2013 року
скасовано. У задоволенні позову
відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, не
погоджуючись із рішенням апеляційної
інстанції, просить його скасувати, а
рішення суду першої інстанції залишити
без змін, обґрунтовуючи свої вимоги
порушенням судом норм процесуального
права та неправильним застосуванням
норм матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів дійшла висновку про те, що
касаційна скарга не підлягає
задоволенню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального права чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Суд апеляційної інстанції, дослідивши
докази у справі й надавши їм належну
оцінку, а також, врахувавши обставини
справи, правильно визначився з
характером спірних правовідносин та
правильно виходив із того, що
відповідно до норм ст. 31 Закону України
«Про місцеве самоврядування в
Україні», ст. 10 Закону України «Про
архітектурну діяльність», ст. 26 Закону
України «Про основи містобудування»,
ч.1 ст.15 ЦК України право ОСОБА_4 не є
порушеним, оскільки вона не зверталась
за його реалізацією до компетентних
органів. Задовольнивши позов про
визнання права власності на будівлю,
цільове призначення якої було змінено
без дотримання вимог чинного
законодавства, суд першої інстанції
перебрав на себе компетенцію органів,
які мали вирішити вказані питання і з
якими у позивачки на час звернення до
суду не виникло спору про право.

Доводи касаційної скарги висновків
суду не спростовують та зводяться до
переоцінки доказів, що не відповідає
вимогам ст. 335 ЦПК України, оскільки суд
касаційної інстанції позбавлений
можливості встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним.

Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд
касаційної інстанції при попередньому
розгляді справи відхиляє касаційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
відсутні підстави для скасування
судового рішення.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення апеляційного суду Харківської
області від 11 червня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:

А.О. Леванчук М.А. МакарчукА.В.
Маляренко