Справа № 346/3768/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2014 року
м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі

головуючого судді
Димашка В.П.

з участі секретаря
Гайової Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Коломия справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, законним
представником якого є ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
третя особа без самостійних вимог:
інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися до суду з позовом
в якому просили визнати за ОСОБА_1 право
власності на 3/4 частини житлового
будинку загальною площею 113,2 кв.м.,
житловою площею 75,2 кв.м., господарських
будівель, споруд, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1, 3/4 частини земельної
ділянки площею 0,1884 га для будівництва
та обслуговування жилого будинку та
господарських будівель, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, та 3/4 частини
земельної ділянки площею 0,2877 га для
ведення особистого селянського
господарства, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Визнати за ОСОБА_2
право власності на 1/4 частину житлового
будинку загальною площею 113,2 кв.м.,
житловою площею 75,2 кв.м., господарських
будівель, споруд, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1, 1/4 частину земельної
ділянки площею 0,1884 га для будівництва
та обслуговування жилого будинку та
господарських будівель, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, та 1/4 частину
земельної ділянки площею 0,2877 га для
ведення особистого селянського
господарства, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги позивачі мотивували
тим, що згідно рішення
Ліснослобідської сільської ради від 05
липня 2000 року № 143 ОСОБА_4 виділено
земельну ділянку площею 0,25 га для
будівництва індивідуального житлового
будинку та господарських споруд.

У встановленому законом порядку ОСОБА_4
виготовлено проектну документацію,
отримано дозвіл на виконання
будівельних робіт та розпочаті роботи
по будівництву житлового будинку у
відповідності до проектної
документації.

В 2009 році на земельній ділянці ОСОБА_4
та вона, ОСОБА_1 побудували житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік ОСОБА_4 помер,
про що 21 червня 2013 року складено
відповідний актовий запис за № 9.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася
спадщина, яка складається з 1/2 частини
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що знаходяться за
адресою: с. АДРЕСА_1. Зазначений будинок
загальною площею 113,2 кв.м., житловою - 75,2
кв.м., що підтверджується технічним
паспортом, 1/2 частини даного
будинковолодіння належить їй - ОСОБА_1,
як частка в майні подружжя.

Крім того, померлому ОСОБА_4 належала
земельна ділянка для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель та для ведення
особистого підсобного господарства,
що знаходиться на території
Ліснослобідської сільської ради,
Коломийського району загальною площею
0,5076 га на підставі Державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку згідно рішення
Ліснослобідської сільської ради від 27
червня 2000 року № 140.

Спадкоємицею за законом на спадщину є
вона, дружина померлого ОСОБА_1 та син
померлого - ОСОБА_2, оскільки дочка
померлого - ОСОБА_3 на спадщину після
смерті батька не претендує. Крім них
інших спадкоємців та осіб передбачених
законом, зокрема малолітніх.
Неповнолітніх, недієздатних осіб, а
також осіб, цивільна дієздатність яких
обмежена не має.

З метою оформлення спадщини після
смерті ОСОБА_4 вони звернулися до
нотаріуса із заявою про прийняття
спадщини. Нотаріус витребувала подати
правовстановлюючий документ. Що
підтверджує право власності на будинок
АДРЕСА_1 та Державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку. Однак отримати свідоцтво про
право на спадщину вони не взмозі, в
зв»язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
житловий будинок та земельну ділянку.

ОСОБА_4 та вона, ОСОБА_1 мали намір
оформити право власності на житловий
будинок в АДРЕСА_1. Однак в зв»язку зі
смертю ОСОБА_4, документи щодо
оформлення права власності на
будинковолодіння, так і не були
оформлені.

Частиною 3 ст. 375 ЦК України право
власності на забудову здійснюється за
умовами додержання архітектурних,
санітарних та інших норм і правил.

Згідно заключення виготовленого
Івано-Франківським філіалом
державного науково-дослідного та
проектно-вишукувального інституту
«НДІ проектреконструкція» про
проведення візуального обстеження
технічного стану несучих будівельних
конструкцій та інженерних мереж,
споруджених господарським способом
житлового будинка (літ. А) та
господарських будівель; стайні (В),
стодоли (Г), навіса (Д), комори (Б та Ж) та
вбиральні (З) по АДРЕСА_1, підтверджено,
що технічний стан несучих будівельних
конструкцій житлового будинку
задовільний, без видимих ушкоджень,
відшарувань і тріщин, відповідає
вимогам надійності і безпечної
експлуатації. Технічний стан, несучих
будівельних конструкцій господарських
будівель задовільний, без видимих
ушкоджень, відшарувань і тріщин,
відповідає вимогам надійності і
безпечної експлуатації.
Будівельно-монтажні роботи виконані
без порушень вимог державних
стандартів, будівельних норм і правил.
Житловий будинок забезпечений
інженерними мережами та комунікаціями,
необхідними для життєдіяльності та
придатний для проживання. Господарські
будівлі забезпечені інженерними
мережами та комунікаціями, необхідними
для життєдіяльності та придатний для
проживання. Об»ємно планувальне
рішення житлового будинку відповідає
вимогам ДБН В.2.2.-15-2005. Тобто житловий
будинок (літ. А) загальною площею 113,2
кв.м., житловою площею 75,2 кв.м.,
допоміжною площею - 38,0 кв.м. та
господарські будівлі : стайня (В),
стодола (Г), навіс (Д), комора (Б та Ж) та
вбиральня (З) по АДРЕСА_1, споруджені
господарським способом рекомендується
для визнання на їх права власності.

Згідно технічного паспорта
Коломийського МБТІ від 05 травня 2014 року
зазначено, що загальна вартість майна
становить 706149 грн.

Оскільки ОСОБА_4 було видано оригінал
Державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку, однак
він був втрачений, вона подала
оголошення в газету, де надруковано
повідомлення, про те, щоб вважати
недійсним втрачений Державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку площею 0,507 га в с. Лісна
Слобідка, серії ІФ 005996 від 27 червня 2000
року виданий на прізвище ОСОБА_4.

Пунктом 18-2 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 16 квітня 2004
року № 7 із змінами «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» передбачено, що відповідно до
положень ст. ст. 81, 116 ЗК України окрема
земельна ділянка, одержана
громадянином у період шлюбу в приватну
власність шляхом приватизації, є його
особистою приватною власністю, а не
спільною сумісною власністю подружжя.
Оскільки їдеться про те майно, нажите
подружжям у шлюбі, а про одержану
громадянином частку із земельного
фонду.

Якщо на такій земельній ділянці
знаходиться будинок, будівля споруда,
що є спільною сумісною власністю
подружжя, то у разі поділу будинку,
будівлі, споруди між подружжям та
виділу конкретної частини будинку,
будівлі, споруди до особи яка не мала
права власності чи користування
земельною ділянкою переходить це право
у розмірі частки права власності у
спірному майні будинку, будівлі,
споруди у відповідності до ст. 120 ЗК, 377
ЦК України.

Згідно витягів з Державного земельного
кадастру про земельні ділянки від 03
липня 2014 року зазначено, що нормативно
грошова оцінка земельних ділянок які
знаходяться в с. Лісна Слобідка для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель та споруд площею 0,1884 га
становить 15016грн., для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,2877 га становить 2614 грн.

Позивач ОСОБА_1, яка представляє свої
інтереси та інтереси неповнолітнього
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася,
однак подала заяву в якій просила позов
задовольнити, а справу розглянути без
її участі.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, однак подала заяву про
розгляд справи без її участі та
визнання позову, відмовляється від
своєї частки у спадковому майні, на
користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, однак подав
заяву в якій не заперечує проти
задоволення позовних вимог, просить
справу розглянути без участі
представника.

Взявши до уваги визнання позову
відповідачем, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають до задоволення з таких
підстав.

Згідно ч.ч. 3, 5 ст. 1268, та ст. 1270 ЦК України
спадкоємець який постійно проживав із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом шестимісячного
строку він не заявив про відмову від
неї, незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом
відкриття спадщини є день смерті особи.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до вимог ст. ст. 346, 347 ЦК
України особа може відмовитись від
права власності на майно, заявивши про
це або вчинивши інші дії, які свідчать
про її відмову від права власності.

Встановлено, що ОСОБА_1 05.11.1994 року
зареєструвала шлюб з ОСОБА_4, актовий
запис за № 489, що підтверджується
повторним свідоцтвом про шлюб серії
НОМЕР_1.

Згідно з витягу з рішення
Ліснослобідської сільської ради від 05
липня 2000 року № 143, ОСОБА_4 виділено
земельну ділянку площею 0,25 га в с. Лісна
Слобідка по вул. Млинець для
будівництва індивідуального житлового
будинку та господарських споруд.

На підставі рішення Ліснослобідської
сільської ради № 143 та акту вибору
земельної ділянки від 05.11.2000 року
ОСОБА_4 видано акт обміру в натурі осей
будівель від 05.11.2000 року та проект
забудови земельної ділянки.

Районною інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю
ОСОБА_4 видано дозвіл № 53 на виконання
будівельних робіт.

Згідно державного акту на право
приватної власності на землю серії І-ІФ
№ 005996, земельна ділянка площею 0,5076 га,
для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських
будівель і для ведення особистого
підсобного господарства, яка
розташована на території с. Лісна
Слобідка Ліснослобідської сільської
ради, належить на праві приватної
власності ОСОБА_4.

Згідно технічного паспорта на
вищевказаній земельній ділянці по
АДРЕСА_1, побудовано житловий будинок
загальною площею 113,2 кв.м., житловою - 75,2
кв.м., вартість якого становить 706149 грн.,
та який складається із житлового
будинку - «А», комори - «Б», стайні - «В»,
стодоли - «Г», навісу - «Д», комори - «Ж»,
вбиральні «З», криниці №1, право
власності на вказане будинковолодіння
не зареєстровано, що підтверджується
випискою з інвентаризаційних
матеріалів Коломийської МБТІ від 25.04.2014
року за № 49901.

Згідно інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, щодо об»єкта
нерухомого майна від 22.07.2014 року право
власності на нерухоме майно, що по
АДРЕСА_1 у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно відомості
відсутні.

Згідно висновку виготовленого
Івано-Франківським філіалом
державного науково-дослідного та
проектно-вишукувального інституту
«НДІ проектреконструкція» про
проведення візуального обстеження
технічного стану несучих будівельних
конструкцій та інженерних мереж,
споруджених господарським способом
житлового будинка (літ. А) та
господарських будівель; стайні (В),
стодоли (Г), навіса (Д), комори (Б та Ж) та
вбиральні (З) по АДРЕСА_1, технічний стан
несучих будівельних конструкцій
житлового будинку задовільний, без
видимих ушкоджень, відшарувань і
тріщин, відповідає вимогам надійності
і безпечної експлуатації. Технічний
стан, несучих будівельних конструкцій
господарських будівель задовільний,
без видимих ушкоджень, відшарувань і
тріщин, відповідає вимогам надійності
і безпечної експлуатації.
Будівельно-монтажні роботи виконані
без порушень вимог державних
стандартів, будівельних норм і правил.
Житловий будинок забезпечений
інженерними мережами та комунікаціями,
необхідними для життєдіяльності та
придатний для проживання. Господарські
будівлі забезпечені інженерними
мережами та комунікаціями, необхідними
для життєдіяльності та придатний для
проживання. Об»ємно-планувальне
рішення житлового будинку відповідає
вимогам ДБН В.2.2.-15-2005. Житловий будинок
(літ. А) загальною площею 113,2 кв.м.,
житловою площею 75,2 кв.м., допоміжною
площею - 38,0 кв.м. та господарські
будівлі : стайня (В), стодола (Г), навіс
(Д), комора (Б та Ж) та вбиральня (З) по
АДРЕСА_1, споруджені господарським
способом рекомендується для визнання
на їх права власності.

Згідно витягу з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку №
НВ-014 від 03.07.2014 року земельна
ділянка для ведення особистого
селянського господарства площею 0,2877
га, що розташована в с. Лісна Слобідка,
Коломийського району належить на праві
власності ОСОБА_4.

Згідно витягу з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку №
НВ-014 від 03.07.2014 року земельна
ділянка для будівництва та
обслуговування житлового будинку
господарських будівель та споруд
площею 0,1884 га, що розташована в с. Лісна
Слобідка, Коломийського району
належить на праві власності ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, про що
ІНФОРМАЦІЯ_1 складено відповідний
актовий запис за № 9, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2.

Заповіт від імені померлого ОСОБА_4
виконкомом Ліснослобідської сільської
ради не посвідчувався, що
підтверджується довідкою
Ліснослобідської сільської ради від
08.05.2014 року № 34/04-10/05.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась
спадщина, яка складається з 1/2 частини
будинковолодіння, що знаходяться по
АДРЕСА_1, земельної ділянки площею 0,1884
га для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських
будівель та земельної ділянки площею
0,2877 га для ведення особистого
селянського господарства, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 в порядку
ст. 1268 ЦК України прийняли дружина
померлого - ОСОБА_1 та син померлого -
ОСОБА_2 (згідно свідоцтва про
народження серії НОМЕР_3), оскільки
постійно проживали зі спадкодавцем на
час прийняття спадщини, що
підтверджується довідкою
Ліснослобідської сільської ради від
08.05.2014 року № 34/04-10/05.

Відповідач ОСОБА_3, вчинила дії, які
свідчать про її відмову від права
власності на спадкове майно на користь
позивачів, оскільки подала заяву про
визнання позову та про відмову від
своєї частки в спадковому майні, яке
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на
користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

На підставі наведеного суд вважає, що є
всі підстави для задоволення позову, та
визнання за ОСОБА_1 право власності на
3/4 частини житлового будинку загальною
площею 113,2 кв.м., житловою площею 75,2
кв.м., господарських будівель, споруд,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, 3/4
частини земельної ділянки площею 0,1884
га для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських
будівель, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, та 3/4 частини земельної
ділянки площею 0,2877 га для ведення
особистого селянського господарства,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Визнання за ОСОБА_2 право власності на
1/4 частину житлового будинку загальною
площею 113,2 кв.м., житловою площею 75,2
кв.м., господарських будівель, споруд,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, 1/4
частину земельної ділянки площею 0,1884
га для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських
будівель, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, та 1/4 частину земельної
ділянки площею 0,2877 га для ведення
особистого селянського господарства,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 174, 197 ч.2, 213 - 215, 223, 294 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1
право власності на 3/4 частини житлового
будинку загальною площею 113,2 кв.м.,
житловою площею 75,2 кв.м., господарських
будівель, споруд, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1, 3/4 частини земельної
ділянки площею 0,1884 га для будівництва
та обслуговування жилого будинку та
господарських будівель, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, та 3/4 частини
земельної ділянки площею 0,2877 га для
ведення особистого селянського
господарства, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4
частину житлового будинку загальною
площею 113,2 кв.м., житловою площею 75,2
кв.м., господарських будівель, споруд,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, 1/4
частину земельної ділянки площею 0,1884
га для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських
будівель, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, та 1/4 частину земельної
ділянки площею 0,2877 га для ведення
особистого селянського господарства,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до
апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подано протягом 10
днів з дня проголошення рішення через
Коломийський міськрайонний суд. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання цього
рішення.

Суддя
Димашок В. П.