Справа № 640/4568/14-ц
Київський районний суд м. Харкова:
головуючий - суддя
за участю секретаря -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ПАТ «Банк «Фінанси та
кредит» в особі Філії «Слобожанське
РУ» до ОСОБА_1, Київського РВ у м.
Харкові ГУ ДМС України, третя особа: КП
«Жилкомсервіс» про виселення з
квартири та зняття з реєстрації, -
21.03.2014 року ПАТ «Банк «Фінанси та
кредит» звернувся до суду з позовом, в
якому просить висилити відповідача з
квартири № АДРЕСА_1; зобов'язати
Київський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України
зняти з реєстрації місця проживання
відповідача зі спірної квартири;
стягнути з відповідача судовий збір
В своїх доводах посилаються на те, що у
зв'язку з неналежним виконанням
основного зобов'язання за кредитним
договором №М-5/398-06-МФ від 27.12.2006 року
банком звернено стягнення на предмет
іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, що належала
відповідачу шляхом вчинення
виконавчого напису приватним
нотаріусом. Оскільки прилюдні торги
квартири були оголошені такими, що не
відбулись, банк на підставі ст.49 Закону
України «Про іпотеку» придбав предмет
іпотеки за початкової ціною шляхом
заліку своїх забезпечених вимог в
рахунок ціни майна. 06 лютого 2014 р. банк
направив на адресу відповідача вимогу
про добровільне виселення та зняття з
реєстраційного обліку. На цей час дана
вимога залишена без задоволення, що й
стало поводом для звернення до суду з
цим позовом. Згідно до ст.7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», зняття з реєстрації місця
проживання особи здійснюється у т.ч. на
підставі судового рішення, яке набрало
законної сили про виселення.
В судове засідання представник
позивача не з'явився, надав заяву про
розгляд справи у його відсутність,
проти ухвалення заочного рішення не
Відповідач ОСОБА_1 не з'явився, про день
та місце слухання справи був
повідомлений належним чином та
своєчасно, причини неявки суду не
Представник Київського РВ у м. Харкові
ГУ ДМС України з'явився, надав заяву про
розгляд справи у його відсутність.
Представник КП «Жилкомсервіс» не
з'явився, про день та місце слухання
справи був повідомлений належним чином
та своєчасно, причини неявки суду не
Суд розглядає справу у відсутність
відповідача відповідно до ст.ст. 224, 225
Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню з таких підстав.
Відповідно до Свідоцтва приватного
нотаріуса ХМНО ОСОБА_4 від 22.04.2013 року,
посвідчено, що ПАТ «Банк «Фінанси та
кредит» в особі Філії «Слобожанське
РУ» належить на праві приватної
власності трьохкімнатна квартира
АДРЕСА_1, оскільки майно не
реалізовано/торги не відбулись і
стягувач ПАТ «Банк «Фінанси та кредит»
в особі Філії «Слобожанське РУ» виявив
бажання залишити за собою непродане
майно, що раніше належало ОСОБА_1 (а.с. 3)
Відповідно до Витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
22.04.2013 року, трьохкімнатна квартира
АДРЕСА_1 належить на праві приватної
власності ПАТ «Банк «Фінанси та
кредит» в особі Філії «Слобожанське
Згідно з відомостями
адресно-довідкового підрозділу ГУДМС в
Харківській області від 27.03.2014 року,
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1. (а.с.11)
06.02.2014 року банком було направлено
відповідачу ОСОБА_1 вимогу про
добровільне виселення та зняття з
реєстраційного обліку (в порядку ст. 40
ЗУ «Про іпотеку») (а.с.5-6)
На цей час вказана вимога відповідачем
ОСОБА_1 залишена без задоволення.
Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 40 ЗУ «Про
іпотеку» від 05.06.2003 року, ч. 3 ст. 109 ЖК
України, звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців, за винятком
наймачів та членів їх сімей. Виселення
проводиться у порядку, встановленому
законом. Після прийняття рішення про
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення шляхом позасудового
врегулювання на підставі договору всі
мешканці зобов'язані на письмову
вимогу іпотекодержателя або нового
власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове приміщення
протягом одного місяця з дня отримання
цієї вимоги. Якщо мешканці не
звільняють житловий будинок або
житлове приміщення у встановлений або
інший погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.
Враховуючи, що на предмет іпотеки
звернуто стягнення, відповідач
добровільно не звільнив житлове
приміщення, на яке звернуто стягнення
як на предмет іпотеки, протягом одного
місяця з дня отримання письмової
вимоги іпотекодержателя, суд вважає, що
позовні вимоги ПАТ «Банк «Фінанси та
кредит» про виселення з квартири
підлягають задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» від 11.12.2003 року,
зняття з реєстрації місця проживання
особи здійснюється на підставі:
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням, про
виселення, про визнання особи безвісно
відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи, що позовні вимоги банку про
виселення з квартири відповідача
ОСОБА_1 задоволені, що відповідно до ч. 1
ст. 7 вказаного Закону це і є підставою
для зняття уповноваженим органом з
реєстрації місця проживання
відповідача, тому позовні вимоги щодо
зобов'язання Київського РВ у м. Харкові
ГУ ДМС України зняти з реєстрації місця
проживання відповідача зі спірної
квартири заявлені передчасно, тому
задоволенню не підлягає.
Стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Суд вважає за необхідне стягнути з
відповідача ОСОБА_1 на користь банку
судовий збір у розмірі 246 грн. 60 коп.

Суд постановляє рішення в межах
заявлених вимог та на підставі наявних
у справі доказів.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224, 226 ЦПК
України, ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» від
05.06.2003 року, ст. 109 ЖК України, ст. 7 ЗУ
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні» від
11.12.2003 року, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ПАТ «Банк «Фінанси та кредит» в
особі Філії «Слобожанське РУ»
задовольнити частково.

Висилити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 з квартири
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Банк
«Фінанси та кредит» в особі Філії
«Слобожанське РУ» судовий збір у
розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

В іншій частині вимог відмовити.

Заочне рішення може бути оскаржене
позивачем до апеляційного суду
Харківської області через районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом 10 днів з дня його
отримання.

Заочне рішення суду може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуючий -