Справа № 318/2118/14-ц Номер
провадження №2/318/476/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" липня 2014 р.
м.
Кам"янка-Дніпровська

Кам"янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області в складі:

головуючого судді Комишньої Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.
Кам"янка-Дніпровська цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Водянської
сільської ради, треті особи
Кам"янсько-Дніпровська державна
нотаріальна контора Запорізької
області про визнання права власності
на житловий будинок з надвірними
прибудовами ,-

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом
до Водянської сільської ради, треті
особи Кам"янсько-Дніпровська державна
нотаріальна контора Запорізької
області про визнання права власності
на житловий будинок з надвірними
прибудовами вказуючи, що 17.02.1989 р.
ОСОБА_2, придбала згідно договору -
купівлі продажу житловий будинок
розташований в АДРЕСА_1. Договір був
засвідчений секретарем виконкому
Водянської сільської ради Орищенко
О.П., та зареєстрований в реєстрі
виконавчого комітету Водянської
сільської ради під №135. Договір купівлі
продажу ОСОБА_2 в Бюро технічної
інвентаризації не зареєструвала.
Відповідно рішення № 4-8 Водянської
сільської ради від 23.01.1996 р., нумерація
будівель була змінена. Номер будинку
69 було замінено на АДРЕСА_1. Відповідно
до технічного паспорту житловий
будинок зазначений за планом літерою:
А-житловий будинок, а також слідуючи
надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а-
прибудова, Пі- погріб з шийкою, Г-
Вбиральня, д- вхід до теплиці літери Д,
Д- теплиця, Е - літня кухня, Ж- сарай, З-
сарай, И- гараж, К- сарай. Л- душ, №
1-паркан, № 2-ворота, № 3-паркан, №4-
паркан, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується технічним
паспортом виданим 18 жовтня 2013 року, ТОВ
«Запорізьке міжміське бюро технічної
інвентаризації ». Рішенням Водянської
сільської ради № 1-4 від 19.03.1996 року
ОСОБА_2 була передана в приватну
власність земельна ділянка розміром
0,2100 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується Державним актом про
право приватної власності на землю
зареєстрованим Водянською сільською
Радою 22.04.1996 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
-померла. Згідно заповіту складеного
ОСОБА_2 та засвідченого 31 січня 2005 року,
секретарем виконкому Водянської
сільської ради, житловий будинок
розташований в АДРЕСА_1 та земельна
ділянка розміром 0.21 га. розташована в
АДРЕСА_1, ОСОБА_2 заповіла - ОСОБА_1.
Позивач звернувся до державної
нотаріальної контори,
Кам'янсько-Дніпровського району та
подав заяву на прийняття належної йому
спадщини і тим самим фактично прийняв
спадщину. 17 квітня 2014 року він отримав
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом, спадщина на яку видано це
свідоцтво складеться з: земельної
ділянки площею 0.2100 га. що знаходиться в
АДРЕСА_1. Звернувшись з заявою до
нотаріуса для отримання свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на
будинок з придворними спорудами, йому
було відмовлено в прийняті заяви, в
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
житловий будинок. У зв'язку з тим, що
спадкодавець при житті не до оформив
правовстановлюючі документи на
житловий будинок з придворними
спорудами він змушений звернутися до
суду.

В судове засідання позивачка до
суду не з'явилась, подала до суду
заяву з проханням розглянути справу
за її відсутністю, позовні вимоги
підтримує у повному обсязі.

В судове засідання представник
відповідача до суду не з'явився, на
адресу суду подали заяву з
проханням розглянути справу за
відсутністю їх представника,
заперечень проти позовних вимог не
мають.

В судове засідання представник
третьої особи Кам"янсько-Дніпровської
державної нотаріальної контори
Запорізької області, не з'явився,
належним чином був повідомлений про
час та місце розгляду справи, про що
в матеріалах мається розписка про
отримання судової повістки.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.61 ЦПК України, обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

В судовому засіданні встановлено, що
17.02.1989 р. ОСОБА_2, придбала згідно
договору - купівлі продажу житловий
будинок розташований в АДРЕСА_1.
Договір був посвідчений секретарем
виконкому Водянської сільської ради
Орищенко О.П., та зареєстрований в
реєстрі виконавчого комітету
Водянської сільської ради під №135.

Відповідно рішення № 4-8 Водянської
сільської ради від 23.01.1996 р., нумерація
будівель була змінена. Номер будинку
АДРЕСА_1, було замінено на АДРЕСА_1.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_2 при житті не зареєструвала
право власності та не отримала
правовстановлюючих документів на
житловий будинок АДРЕСА_1 .

Таким чином, факт володіння ОСОБА_2 на
праві приватної власності до дня її
смерті житловим будинком
розташованого в АДРЕСА_1. з
позначеннями у технічному паспорті:
А-житловий будинок, а також слідуючи
надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а-
прибудова, Гіг- погріб з шийкою, Г-
вбиральня, д- вхід до теплиці літери Д,
Д- теплиця, Е - літня кухня, Ж- сарай, 3-
сарай, И- гараж, К- сарай. Л- душ, №
1-паркан, № 2-ворота, № 3-паркан, №4-
паркан, підтверджується договором
купівлі - продажу житлового будинку
посвідчений секретарем виконкому
Водянської сільської ради Орищенко
О.П., та зареєстрований в реєстрі
виконавчого комітету Водянської
сільської ради під №135.

Рішенням Водянської сільської ради №
1-4 від 19.03.1996 року ОСОБА_2 була передана в
приватну власність земельна ділянка
розміром 0,2100 га, розташована за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
Державним актом про право приватної
власності на землю зареєстрованим
Водянською сільською Радою 22.04.1996 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_2 померла.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось
спадкове майно - житловий будинок
розташованого в АДРЕСА_1. з
позначеннями у технічному паспорті:
А-житловий будинок, а також слідуючи
надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а-
прибудова, Гіг- погріб з шийкою, Г-
Вбиральня, д- вхід до теплиці літери Д,
Д- теплиця, Е - літня кухня, Ж- сарай, 3-
сарай, И-гараж, К- сарай. Л- душ, №
1-паркан, № 2-ворота, № 3-паркан, №4-
паркан, та земельна ділянка розміром
0,2100 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцем за заповітом, посвідченим
31 січня 2005 року, секретарем виконкому
Водянської сільської ради є ОСОБА_1.

Інших спадкоємців не встановлено.

Відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України,
місцем відкриття спадщини є останнє
місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ч. 2 ст. 1221 ЦК України, якщо
місце проживання спадкодавця невідоме,
місцем відкриття спадщини є
місцезнаходження нерухомого майна або
основної його частини, а за відсутності
нерухомого майна - місцезнаходження
основної частини рухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України,
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України,
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Таким чином, спадщина відкрилась
після смерті ОСОБА_2 за заповітом.

17 квітня 2014 року ОСОБА_1 отримав
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом, спадщина на яку видано це
свідоцтво складеться з: земельної
ділянки площею 0.2100 га. що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Як вбачається з відповіді державного
нотаріуса Кам"янсько-Дніпровського
нотаріального округу від 22.04.2014р.
ОСОБА_1, відмовлено у видачі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом, у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
житловий будинок розташованого в
АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України ,
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України
ОСОБА_1 подав до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч 1 ст. 1272 ЦК України, якщо
спадкоємець протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, не подав заяву про прийняття
спадщини, він вважається таким, що не
прийняв її.

Відповідно Інструкції Міністерства
юстиції України від 21.05.2005 року №19-32/319 у
разі смерті власника нерухомого майна,
первинна реєстрація права власності на
яке не була проведена і
правовстановлювальний документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватись в
судовому порядку.

Відповідно Постанови Пленуму
Верховного суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
успадкування» справи про успадкування
розглядаються судами за правилами
позовного провадження, якщо особа
звертається до суду з вимогою про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення, які можуть вплинути на
спадкові права й обов'язки інших осіб
та наявності інших спадкоємців і спору
між ними. У разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутись до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно ст.49 Закону України ««Про
нотаріат» із змінами, відповідно із
Законом №210/98-ВР від 24.03.1998 року»,
нотаріус чи інша посадова особа, яка
вчиняє нотаріальні дії, не приймає для
вчинення нотаріальних дій документи,
якщо вони не відповідають вимогам
законодавства. Відповідно до ст.328 ЦК
України визначено, що право власності
набувається на підставах, не
заборонених Законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із Закону, або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Таким чином суд вважає, що позовні
вимоги позивача підлягають
задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ч.1
ст. 1216, ч.1 ст. 1217, ч.2 ст. 1221, ч. ч.1,5 ст.1268, ч.1
ст.1269, ч.1 ст.1272 ЦК України ст.49 Закону
України ««Про нотаріат» із змінами,
відповідно із Законом №210/98-ВР від
24.03.1998 року», Постанови Пленуму
Верховного суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
успадкування, 15,27,31, 60, 61, 114, 158,173, 292, 294
ЦПК України, суд,

В и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Водянської
сільської ради, треті особи
Кам"янсько-Дніпровська державна
нотаріальна контора Запорізької
області про визнання права власності
на житловий будинок з надвірними
прибудовами - задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_2 на
праві приватної власності до дня її
смерті житловим будинком
розташованого в АДРЕСА_1. з
позначеннями у технічному паспорті:
А-житловий будинок, а також слідуючи
надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а-
прибудова, Гіг- погріб з шийкою, Г-
вбиральня, д- вхід до теплиці літери Д,
Д- теплиця, Е - літня кухня, Ж- сарай, 3-
сарай, И- гараж, К- сарай. Л- душ, №
1-паркан, № 2-ворота, № 3-паркан, №4-
паркан.

Визнати право власності за мною -
ОСОБА_1 - на житловий будинок зазначений
за планом літерою: А- житловий будинок а
також слідуючи надвірні будівлі та
службові прибудови зазначені за планом
літерами: : а- прибудова. Пг- погріб з
шийкою, Г- Вбиральня, д- вхід до теплиці
літери Д. Д- теплиця, Е - літня кухня, Ж-
сарай, 3- сарай, И- гараж, К- сарай. Л- душ.
№ 1-паркан, № 2-ворота, № 3-паркан, №4-
паркан, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується технічним
паспортом виданим ТОВ «Запоріжське
міжміське бюро технічної
інвентаризації » 1 8 жовтня 2013 р.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя:Н. І. Комишня