Справа № 736/1131/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2014 року
м.
Корюківка

Корюківський районний суд
Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Корха О.І.,

при секретарі - Александровій Н.
Л., з участю представника позивача
ОСОБА_1-ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Корюківка у приміщенні
суду справу за позовом ОСОБА_1 до
Холминської селищної ради та
Холминського споживчого
товариства,третя особа реєстраційна
служба Корюківського РУЮ про набуття
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з
цим позовом та просить суд визнати
право власності за набувальною
давністю на житловий будинок з
господарськими будівлями АДРЕСА_1 за
нею, тобто ОСОБА_1, проживаючою в
АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не
з»явилась доручила представляти її
інтереси в суді ОСОБА_2.

У судовому засідання представник
позивача ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримав, просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача Холминської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, звернувся до суду з заявою про
розгляд справи без їх участі, не
заперечує проти задоволення вимог
позивача.

Представник відповідача Холминського
споживчого товариства в судове
засідання не з'явився, звернувся до
суду з заявою про розгляд справи без їх
участі, не заперечує проти задоволення
вимог позивача.

Третя особа, представник
Реєстраційної служби Корюківського
районного управління юстиції
Чернігівської області, в судове
засідання не з'явився, в матеріалах
справи є заява, в якій він просить
справу розглянути без їх участі, у
вирішенні позову покладається на
розсуд суду.

Суд, вислухавши представника
позивача, вивчивши матеріали справи,
вважає за необхідне позов задовольнити
за наступних підстав. По справі
встановлено, що з квітня 2003 року по
АДРЕСА_1 проживав ОСОБА_4 . Оскільки
позивачу не було відомо про власника
житлового будинку з господарськими
будівлями АДРЕСА_1 позивачка вселилася
до зазначеного житлового будинку у
січні 2004 року з мовчазної згоди
родичів попереднього власника. При
цьому позивачка не приховувала факт
знаходження майна в її володінні ,
тобто володіння здійснювалось
відкрито. Крім того , володіння
здійснювалось безперервно,так як воно
не переривалось протягом всього строку
і враховується для застосування
набувальної давності з дати 01 січня 2004
року, а саме понад 10 років. При цьому , за
період до дати подання цього позову ,
претензій щодо порушення права
власності на житловий будинок чи
земельну ділянку позивачу ОСОБА_1,
ніхто не висував.

Договору оренди чи іншого
договору щодо користування спірним
житловим будинком між позивачем та
третіми особами не укладалось.

Холминська селищна рада
Корюківського району Чернігівської
області не подавала заяву про взяття на
облік, Корюківським районним
комунальним підприємством «РАМПА»
районне бюро технічної інвентаризації,
спірного житлового будинку з
господарськими будівлями у якості
безхазяйного нерухомого майна.
Оголошення, про взяття безхазяйної
нерухомої речі на будинок , у
друкованих засобах масової інформації
не публікувалось.

Рішення суду про передачу
спірного житлового будинку у
комунальну власність не ухвалювалось.
Аналогічні дії Реєстраційною службою
Корюківського РУЮ Чернігівської
області не здійснювались.

В подальшому під житловий будинок
з господарськими будівлями , рішенням
двадцять шостої сесії четвертого
скликання Холминської селищної ради
Корюківського району Чернігівської
області від 24.03.2005 року ОСОБА_5,
передано безоплатно у приватну
власність земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку
розміром 0,15 га. Після укладення шлюбу
із ОСОБА_6 позивачу присвоєно прізвище
- ОСОБА_1, що підтверджується
свідоцтвом про шлюб від 17 травня 2005
року виданого ВРАЦС Корюківського РУЮ
Чернігівської області , серія НОМЕР_1,
актовий запис № 26. Після 04 квітня 2011
року шлюб розірвано і позивачка
залишила прізвище - ОСОБА_1.

В січні 2014 року позивачу ОСОБА_1
стало відомо, що згідно Рішення
виконкому Холминської Ради депутатів
трудящих від 05 жовтня 1966 року № 19, за
Холминським споживчим товариством,
визнано право кооперативної власності
на спірний житловий будинок з
господарськими будівлями АДРЕСА_1. 5
жовтня 1966 року , Чернігівським
Міжміським бюро технічної
інвентаризації, зареєстрований
житловий будинок за Холминським сільпо
та записано в реєстрову книгу № 35. При
цьому в рішенні та реєстраційному
посвідченні зазначено
місцезнаходження спірного житлового
будинку - АДРЕСА_1. У зв'язку із
упорядкуванням нумерації будинків та
перейменування вулиць - назва АДРЕСА_1
змінено на АДРЕСА_1, а номер будинку з
АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

Згідно положень ст. 344 ЦК України,
умовою набуття права власності на
житло за набувальною давністю є
добросовісне заволодіння майном на
законних підставах. Позивачка ОСОБА_1
добросовісно заволоділа чужим майном.
Оскільки не знала і не могла знати про
те, що володіє чужим нерухомим майном.
Крім того продовжує відкрито ,
безперервно володіти спірним житловим
будинком протягом десяти років

Відповідно до ст.325 ЦКУ, фізичні особи
можуть бути власниками будь-якого
майна , за винятком окремих видів майна,
які відповідно до закону не можуть їм
належати.

Згідно положень ст. 328 ЦКУ, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлено
судом.

Відповідно до ст.386 ЦКУ, держава
забезпечує рівний захист прав усіх
суб'єктів права власності.

Частиною 1 статті 344 УК України
встановлено, що «особа , яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито , безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років , набуває право
власності на це майно , якщо інше не
встановлено цим Кодексом.

Вартість житлового будинку з
господарськими будівлями АДРЕСА_1
позивач оцінює в сумі 5000,00гривень 00
копійок. Відповідно до зведеного
оціночного акта вартість вказаного
житлового будинку з господарськими
будівлями складає 61112 грн..

Відповідач та треті особи не
заперечують в задоволенні позову,
визнання ними позову є законним та не
порушує прав інших осіб.

Вислухавши представника
позивача, дослідивши матеріали справи
суд вважає, що за даних обставин справи,
вимоги позивача про набуття права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - житлового
будинку з господарськими будівлями в
АДРЕСА_1 не суперечать вимогам діючого
законодавства, є обґрунтованими,
законними та підлягають задоволенню.

Судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.
сплачені позивачем при подачі позову
слід залишити за позивачем. Також слід
стягнути з ОСОБА_1 на користь держави
недоплачену суму судового збору в
розмірі 367 гривень 52 копійки

Керуючись ст. 325, 328, 331, 386, 392, 1216-1223, 1261, 1268,
1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 60, 208-215, 218, 294
ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Холминської Селищної
ради та Холминського споживчого
товариства , треті особи реєстраційна
служба Корюківського РУЮ про набуття
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити
повністю.

Визнати право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з господарськими будівлями
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 проживаючою в
АДРЕСА_1.

Судові витрати по сплаті судового
збору в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60
коп. сплачені позивачем ОСОБА_1 при
подачі позову до суду залишити за
позивачем, та стягнути з ОСОБА_1 на
користь держави недоплачену суму
судового збору в розмірі 367 ( триста
шістдесят сім) гривень 52 копійки.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до
Чернігівського апеляційного суду
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня винесення
рішення апеляційної скарги до
Корюківського районного суду.

Суддя
О. І. Корх

Рішення суду складено в повному обсязі
та підписано 10.09.14 р.