Справа № 309/3588/14-ц
Провадження № 2/309/1592/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2014 року
м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської
області

в складі:
головуючого-судді Орос Я. В.

при секретарі
Форкош Д. З.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Хуст справу
за позовом ОСОБА_1 до управління
Держкомагенства в Хустському районі,
третя особа на стороні відповідача: ТОВ
«Моя Земля» про захист права власності
на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
управління Держкомагенства в
Хустському районі, третя особа на
стороні відповідача: ТОВ «Моя Земля»
про захист права власності на земельну
ділянку.

Позовні вимоги позивачкою вмотивовані
тим, що відповідно до договору
купівлі-продажу від 25 жовтня 2005 року
нею було придбано житловий будинок в
АДРЕСА_1.

Рішенням 7 сесії 5 скликання Хустської
міської ради № 172 від 07.12.2006 року їй було
передано у власність земельну ділянку
площею 0,0406 га. для обслуговування та
будівництва жилого будинку,
господарських споруд, що розташована в
АДРЕСА_1. На дану земельну ділянку нею
було отримано державний акт про право
власності на земельну ділянку серії ЗК
№ 002808 виданий 23.05.2007 року.

Однак, при виготовленні вказаного
державного акту на право власності на
земельну ділянку було допущено
технічну помилку, а саме було невірно
визначено площу земельної ділянки та
її конфігурацію. Вона звернулася до
Хустської міської ради з відповідною
заявою про надання дозволу на
виготовлення технічної документації
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі на
місцевості.

Згідно рішення 7 сесії 6 скликання
Хустської міської ради № 1056 від 11.07.2013
року було надано дозвіл на
виготовлення технічної документації
із землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) в порядку заміни площі і
конфігурації земельної ділянки згідно
державного акту серії ЗК № 002838 про
право власності на землю площею 0,0406 га.
на земельну ділянку площею 0,0397 га. в
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування індивідуального
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

На підставі вищевказаних рішень
Хустської міської ради ТОВ «Моя Земля»
було виготовлено технічну
документацію із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі. Дана
технічна документація погоджена та
затверджена відділом земельних
ресурсів Хустської міської ради,
головним архітектором м. Хуст та
управлінням Держземагенства у
Хустському районі. При зверненні до
державного реєстратора та внесення
змін до Державного земельного кадастру
їй було роз'яснено, що зареєструвати
такі зміни щодо конфігурації та зміни
площі можливо лише за рішенням суду.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з'явилася, подала до суду заяву про
розгляд справи у її відсутності,
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі.

Представник управління
Держкомагенства у Хустському районі в
судове засідання не з'явився На адресу
суду надійшла заява уповноваженого
представника Держкомагенства - ОСОБА_2,
в якій вона просила розглядати справу у
її відсутності, не заперечує щодо
задоволення позову.

Представник ТОВ «Моя Земля» в судове
засідання також не з'явився, на адресу
суду надіслав заяву про розгляд справи
у відсутності уповноваженого
представника, позовні вимоги визнає у
повному обсязі.

На підставі ст.. 158 ЦПК України суд
вважає за можливе розглянути справу у
відсутності сторін.

Вивчивши та дослідивши матеріали
справи , суд вважає, що позовні вимоги
підлягають до задоволення виходячи з
наступного.

Відповідно до ст. 107 ЗК України основою
для відновлення меж є дані земельно-
кадастрової документації, у разі
неможливості виявлення дійсних меж їх
встановлення здійснюється за
фактичним використанням земельної
ділянки. Частиною 3 ст. 107 ЗК України
передбачено, що у випадках коли
визначення меж не узгоджується з
виявленими обставинами, зокрема з
встановленими розмірами земельних
ділянок, то межі визначаються з
урахуванням таких обставин.

Згідно ст. 11 Закону України «Про
Державний земельний кадастр»
відомості про об'єкти Державного
земельного кадастру під час внесення
їх до Державногоземельного кадастру
мають відповідати існуючим
характеристикам об'єктів у натурі (на
місцевості), визначеним з точністю
відповідно до державних стандартів,
норм та правил, технічних регламентів.
В контексті ст. 11 Закону України «Про
Державний земельний кадастр»
відомості Державного земельного
кадастру можуть бути визнані такими, що
підлягають уточненню, якщо на момент їх
внесення вони не відповідали державним
стандартам, нормам та правилам,
технічним регламентам.

Відповідно до абзацу 3 пункту 4
Прикінцевих та перехідних положень
Закону України «Про Державний
земельний кадастр» у разі якщо після
перенесення інформації про земельні
ділянки з Державного реєстру земель до
Державного земельного кадастру
виявлені помилки у визначенні площ
та/або меж земельних ділянок
(розташування в межах земельної
ділянки частини іншої
земельної ділянки; невідповідність меж
земельної ділянки, вказаних у
Державному реєстрі земель, її дійсним
межам; невідповідність площі земельної
ділянки, вказаної у Державному реєстрі
земель, її дійсній площі у зв'язку із
зміною методів підрахунку (округлення);
присвоєння декільком земельним
ділянкам однакових кадастрових
номерів), такі помилки за згодою
власника земельної ділянки,
користувача земельної ділянки
державної чи комунальної власності
можуть бути виправлені на підставі
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) або за матеріалами
інвентаризації земель.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі не
підлягають доказуванню, а згідно ч. 4 ст.
174 ЦПК України, у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

За таких підстав позовні вимоги
підлягають до задоволення, оскільки
визнання відповідачами позову не
суперечить закону та інтересам інших
осіб.

Керуючись вимогами ст.ст. 10, 60, 61, 174, 209,
212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 373, 374, 386, 391, ЦК
України, ст. 107 ЗК України, с у д -

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задоволити .

Зобов'язати управління
Держземагенства в Хустському районі
внести зміни та виправлення до
відомостей Державного земельного
кадастру щодо встановлення
(відновлення) меж земельної ділянки, що
розташована в АДРЕСА_1, Закарпатської
області, яка належить ОСОБА_1 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серіі ЗК
№ 002838 від 23.05.2007 року, кадастровий номер
ділянки НОМЕР_1 : 01: 021: 0076.

Зобов'язати управління
Держземагенства в Хустському районі
видати ОСОБА_1 витяг з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку належну їй на праві власності з
врахування внесених змін.

Рішення може бути оскаржено протягом 10
днів з дня його проголошення до
апеляційного суду Закарпатської
області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис
Орос Я.В.

з оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду
Орос Я.В.