Справа №705/2976/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2014 року
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області, в складі:

головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Безвенюк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Умані
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про розірвання договору
довічного утримання, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом про те, що йому на праві
власності належала квартири АДРЕСА_1
відповідно до договору міни. 01 червня
2010 року між ним та ОСОБА_2 було укладено
договір довічного утримання.

Він є людиною похилого віку,
ІНФОРМАЦІЯ_1, часто хворіє, а тому йому
щоденно потрібна допомога по догляду
за ним, придбанню ліків, приготуванню
їжі, прибиранню квартири, по оплаті
комунальних послуг.

Відповідно до п. 2.1 умов укладеного
договору довічного утримання ОСОБА_2
зобов'язався щомісячно надавати йому
забезпечення в розмірі 500 гривень. Цих
зобов'язань відповідач не дотримується
та вказаного забезпечення не надає.

Також в п. 2.2. містяться умови утримання
(догляду) відповідача за ним, жодна з
яких не виконується.

Відповідач до нього не навідується та
навіть не цікавиться умовами його
проживання та станом здоров'я. відтак
він вимушений самостійно доглядати
себе, купувати продукти та готувати
їжу, прати та прасувати речі, за власні
кошти купувати ліки. Той факт, що
відповідач не доглядає його
підтверджується і договором про
соціальне обслуговування одинокого
непрацездатного громадянина від 08
квітня 2013 року, укладеного між ним та
територіальним центром соціального
обслуговування за умовами якого йому
щотижнево надавалися послуги з
прибирання житла.

Відповідно до акту обстеження
житлово-побутових умови від 19 травня 2014
року, складеного головою ОСББ
«Домовинок» встановлено, що в квартирі
АДРЕСА_1 він проживає одиноко з 1999 року,
догляд за побутом здійснює сам за
допомогою працівників центру
соціальної допомоги з 2012 року, умови
договору довічного утримання не
виконуються, а відповідач більше 6
місяців взагалі не відвідує його.

Просить припинити дію договору та
розірвати договір довічного утримання,
укладений 01 червня 2010 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2.

Припинити права власності на квартиру
АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, поновити право
власності на квартиру АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1 та повернути цю квартири йому у
власність.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні в
повному об'ємі підтримав позовні
вимоги та пояснив, що оскільки він є
людиною похилого віку і потребує
сторонньої допомоги було укладено
договір довічного утримання з
відповідачем по справі ОСОБА_2, який є
його сином. Але відповідач не виконує
умов вказаного договору і взагалі не
цікавиться його життям, навіть не
телефонує. Догляд за ним здійснюють
працівники соціальної сфери, з якими
також укладено договір. Просить суд
договір довічного утримання розірвати,
так як відповідач не виконав жодного із
його пунктів, що і змусило його
звернутися до суду з цим позовом, який
просить задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позовні вимоги визнав, підтвердив, що
дійсно вимог договору довічного
утримання не виконує, оскільки на цей
час не має такої можливості. Його
батько має велику пенсію, а тому в змозі
обходитися без його допомоги. Ніяких
претензій на квартиру батька не має. Не
заперечує проти розірвання договору
довічного утримання і визнання права
власності на квартиру за позивачем по
справі.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому
засіданні пояснили, що є соціальними
працівниками відділу обслуговування
одиноких людей на дому управління
праці та соціального захисту населення
і, згідно договору, укладеного між
позивачем ОСОБА_1 та управлінням,
здійснюють догляд за позивачем, а саме
виконують в його квартирі певні роботи.
За весь час перебування їх у квартирі
позивача, жодного разу відповідач
присутнім не був і зі слів позивача їм
відомо, що відповідач навіть не
телефонував позивачеві, щоб дізнатися
про його стан здоров'я.

Згідно договору довічного утримання,
укладеного 01 червня 2010 року,
посвідченого державним нотаріусом
Уманської міської державної
нотаріальної контори та
зареєстрованого в реєстрі, ОСОБА_1
передає, а ОСОБА_2 отримує у власність
квартиру на умовах цього договору. У п.
2.1 цього договору матеріальне
забезпечення з утримання (догляду), яке
щомісячно має надаватися відчужувачам,
оцінюється сторонам в сумі 500 гривень.
Пунктом 2.2. визначається, що відчужувач
ОСОБА_1 має бути забезпечений
триразовим калорійним харчуванням,
йому мають надаватися побутові
послуги, має бути забезпечений
лікувальними засобами.

Згідно акту обстеження
житлово-побутових умов від 19 травня 2014
року, складеного комісією при
перевірці умов проживання ОСОБА_1 в
квартирі АДРЕСА_1, який належить на
праві власності ОСОБА_2 відповідно до
договору довічного утримання. При
перевірці встановлено, що ОСОБА_5
проживає у квартирі з 1999 року. проживає
одиноко, догляд за побутом здійснює сам
та за допомогою працівників центру
соціальної допомоги м. Умань з 2012 року
по теперішній час. Комісія при огляді
квартири та опитуванні ОСОБА_1
встановила, що умови договору
довічного утримання від 01 червня 2014
року на час обстеження не виконуються в
частині: приготування калорійного
харчування три рази на день; прання
постільної білизни та ремонту
побутової техніки; забезпечення
лікувальними засобами щомісячно по 30
гривень; квартира АДРЕСА_1 доглядачем
систематично не прибирається; доглядач
ОСОБА_2 квартиру тривалий час більше
шести місяців не відвідує. Фактично
прибирання квартири здійснюють
працівники центру соціальної допомоги
м. Умань з 2012 року.

Згідно договору про соціальне
обслуговування непрацездатного
громадянина з ІІІ групою рухової
активності, укладеного 10 червня 2010 року
№ 135, між ОСОБА_1 та територіальним
центром в особі директора центру
соціальної допомоги, територіальний
центр прийняв на обслуговування у
відділення соціальної допомоги вдома
громадянина ОСОБА_1 на підставі
особистої заяви, медичного висновку,
карти індивідуальних потреб у
соціальному обслуговуванні, акта
обстеження матеріально-побутових умов
проживання одинокого (проживаючого
самотньо) непрацездатного громадянина
та надає соціальні послуги, визначені
договором.

Суд, вислухавши позивача, відповідача,
допитавши свідків та вивчивши письмові
матеріали справи вважає, що позов
підлягає до задоволення.

Судом достовірно встановлено, що між
позивачем ОСОБА_1 та відповідачем
ОСОБА_2 01 червня 2010 року було укладено
договір довічного утримання, вимоги
якого відповідач не виконує. Догляд за
позивачем здійснюють працівники
соціального обслуговування, після
укладення між позивачем та центром з
соціальної допомоги. Позивач в
добровільному порядку має намір цей
договір розірвати, а відповідач в
судовому засіданні не заперечував
проти розірвання договору довічного
утримання та підтвердив, що не має
можливості виконувати його умови.

Відповідно до ч. 1 ст. 755 ЦК України
договір довічного утримання (догляду)
може бути розірваний за рішенням суду
на вимогу відчужувача або третьої
особи, на користь якої він був
укладений, у разі невиконання або
неналежного виконання набувачем своїх
обов'язків, незалежно від його вини.

Згідно з ч. 1 ст. 756 ЦК України у разі
розірвання договору довічного
утримання (догляду) у зв'язку із
невиконанням або неналежним
виконанням набувачем обов'язків за
договором, відчужував набуває право
власності на майно, яке було ним
передане, і має право вимагати його
повернення.

За вказаних обставин, суд вважає за
необхідне розірвати договір довічного
утримання, укладений між позивачем та
відповідачем і повернути право
власності на квартиру позивачу.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 755, 756 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Розірвати договір довічного утримання,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 01 червня
2010 року, зареєстрованого у реєстрі за №
1-644, посвідченого державним нотаріусом
Уманської міської державної
нотаріальної контори ОСОБА_6

Зняти заборону з реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
на квартиру АДРЕСА_1, у зв'язку із
укладенням договору довічного
утримання між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 01 червня
2010 року, зареєстрованого у реєстрі за №
1-644, посвідченого державним нотаріусом
Уманської міської державної
нотаріальної контори ОСОБА_6

Припинити право власності на квартиру
АДРЕСА_1 за ОСОБА_2.

Поновити право власності на квартиру
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та повернути цю
квартири йому у власність.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутніми в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10-ти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
А. Б. Коваль