Справа № 132/140/14-ц Провадження №
22-ц/772/2630/2014Головуючий в суді першої
інстанції Попик Ю. П.Категорія
23Доповідач Жданкін В. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2014 р. м. ВінницяКолегія
суддів судової палати з цивільних
справ апеляційного суду Вінницької
області в складі:

головуючого: Жданкіна В.В.

суддів: Ковальчука О.В., Медяного В.М.

при секретарі: Агєєвій Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
апеляційного суду Вінницької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю «Діброва і
К» про розірвання договору оренди
землі ,-

за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на
рішення Калинівського районного суду
Вінницької області від 28 липня 2014 року ,
-

ВСТАНОВИЛА:

У січні 2014 року ОСОБА_2 звернулась
до із вказаним позовом який
мотивувавала тим, що 07 серпня 2007 року
між нею та СТОВ «Діброва і К» було
укладено договір оренди землі площею
1,9055 га на території Мізяківської
сільської ради Калинівського району
Вінницької області. Даний договір
зареєстрований відділом держкомзему у
Калинівському районі Вінницької
області, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 14 лютого 2008
року № 73. За згодою орендодавців
орендна плата може вноситися
натуроплатою на суму орендної плати.
Вартість натуроплати, яка передається
в рахунок орендної плати, не повинна
бути більшою ніж середня ціна
реалізації такої натуроплати. Орендна
плата вноситься у строки з 01.08. по 25.12
кожного поточного року оренди.
Відповідно до витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки № 854 від 28.11.2013
року, нормативна грошова оцінка
земельних ділянок НОМЕР_1-НОМЕР_2
загальною площею 1,9055 становить 45782,59
грн. Враховуючи вищенаведене, орендна
плата за землю, згідно договору оренди
за 2013 рік, становить 1378 грн. 48 коп. (45782,59
грн. х 3%). Оскільки відповідач СТОВ
«Діброва і К» вчасно не сплатив
позивачці орендної плати за 2013 рік, а
тому просила суд розірвати
вищевказаний договір оренди землі.

Рішенням Калинівського районного
суду Вінницької області від 28 липня 2014
року у задоволенні позову ОСОБА_2 -
відмовлено.

Не погоджуючись з ухваленим
рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_2
оскаржила його в апеляційному порядку,
просить дане рішення скасувати,
ухвалити нове рішення про задоволення
позовних вимог у повному обсязі.
Апелянт вважає оскаржуване рішення
ухваленим за неповного з'ясування
судом обставин, що мають значення для
справи, невідповідності висновків суду
фактичним обставинам, з порушенням
судом норм матеріального права .

Заслухавши суддю-доповідача,
дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши наявні в ній докази,
перевіривши законність і
обґрунтованість оскаржуваного
судового рішення в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених
в суді першої інстанції, колегія суддів
прийшла до висновку, що апеляційна
скарга задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст. ст. 213, 214 ЦПК
України рішення повинно бути законним
і обгрунтованим. Законним є рішення,
яким суд, виконавши всі вимоги
цивільного судочинства, вирішив справу
згідно із законом. Обгрунтованим є
рішення, ухвалене на основі повно і
всебічно з'ясованих обставин, на які
сторони посилаються як на підставу
своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні.

Рішення суду першої інстанції
відповідає зазначеним вимогам.

Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України
договір є укладеним, якщо сторони в
належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов договору.

Згідно ст.141 ЗК України підставою
для розірвання договору оренди землі є
систематична несплата орендної плати
за землю.

Згідно умов договору орендна
плата повинна вноситься у строки з 01.08.
по 25.12 кожного поточного року оренди.
Однак, з матеріалів справи вбачається,
що орендна плата за землю за 2013 рік у
грошовій формі була перерахована
ОСОБА_2 на картковий рахунок 29.01.2014
року. І хоча орендна плата була
проведена з порушення терміну виплати,
трохи більше ніж на 1 місяць, однак
одноразове прострочення сплати
орендної плати не може бути підставою
для дострокового розірвання договору
оренди землі так само як і бажання
позивачки особисто обробляти земельну
ділянку, оскільки це суперечить нормам
закону і договірного права.

Враховуючи викладене,
відповідач відповідно ст.ст. 526, 530 ЦК
України виконував свої зобов'язання
перед позивачкою належним чином і
відповідно до умов договору.

За таких обставин, суд першої
інстанції підставно відмовив у
задоволенні позовних вимог про
розірвання договору оренди землі.
Судом вірно застосовано норми
матеріального права, не порушено вимог
процесуального права. Суд ухвалив
рішення, виходячи з доводів і
заперечень сторін, з врахуванням
принципу їх змагальності та
диспозитивності цивільного
судочинства, тому підстав для
задоволення апеляційної скарги судова
колегія не знаходить.

Статтею 308 ЦПК України встановлено,
що апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням вимог
матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 308, 313-315, 317,
319, 324, 325 ЦПК України, колегія cуддів -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2
відхилити.

Рішення Калинівського районного
суду Вінницької області від 28 липня 2014
року - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення, однак вона може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили.

Головуючий:

Судді: