Справа № 653/2367/14-ц
Провадження № 2/653/785/14
РІШЕННЯ

іменем України

"08" вересня 2014 р.
м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого
судді Постола В.С.

при секретарі
Бондар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про передачу
оплаченого майна та визнання права
власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним
позовом, в якому посилається на те, що
між ним та відповідачем 13.01.2014 р. було
досягнуто домовленості щодо
купівлі-продажу земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_1 площею 0,17 га, яка
належить відповідачу на праві
власності. Також між ними було
досягнуто згоди щодо вартості та
попередньої оплати товару. На підставі
цього ним у той же день - 13 січня 2014 року
- було сплачено повну вартість майна - 30
000 грн..

Але після цього відповідачка почала
ухилятися від передачі йому у
власність вищевказаної земельної
ділянки. Мотивує це тим, що їй бракує
часу для належного оформлення
договору. Повернути сплачені ним кошти
вона також відмовляється, оскільки вже
витратила їх.

Оскільки він передав продавцю
попередню оплату, яка відповідає
встановленій ціні за земельну ділянку,
то вважає, що відповідним способом
захисту його порушеного права є
передача оплаченого товару та визнання
права власності на спірну земельну
ділянку.

Просить суд визнати за ним право
приватної власності на земельну
ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,17
га.

В судове засідання позивач не з'явився,
надав заяву, просить справу розглядати
без його участі, позовні вимоги
підтримує.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надавши суду заяву про
визнання позовних вимог та з проханням
розглянути справу за її відсутності.

За таких обставин суд вважає
можливим розглянути справу за
відсутності сторін та прийняти заяву
про визнання позову, оскільки визнання
позову не суперечить вимогам закону та
не порушує прав та інтересів інших
осіб.

Дослідивши представлені докази
та оцінивши їх у сукупності, суд
встановив наступні обставини та
відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_2 на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю серії ХС УП-33-551 від 26 травня 1996 р.
належить земельна ділянка площею 0,17 га
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4).

Відповідно до розписки, 13 січня 2014 року
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто
домовленості щодо купівлі-продажу
вищевказаної земельної ділянки. Також
між ними було досягнуто згоди щодо
вартості та попередньої оплати товару.
На підставі цього ОСОБА_1 у той же день -
13 січня 2014 року - було сплачено повну
вартість майна - 30 000 грн.. При цьому
ОСОБА_2 зобов'язалася протягом десяти
днів здійснити заходи для належного
оформлення договору купівлі-продажу
цієї земельної ділянки (а.с. 8).

Оскільки відповідачем не було протягом
встановленого строку вжито заходів для
належного оформлення договору
купівлі-продажу цієї земельної
ділянки, ОСОБА_1 на адресу ОСОБА_2 25.01.2014
р. та 17.07.2014 р. направлялися письмові
вимоги щодо виконання взятих на себе
зобов'язань (а.с. 9, 10). Але відповідачка
ухиляється від передачі ОСОБА_1 у
власність вищевказаної земельної
ділянки. Мотивує це тим, що їй бракує
часу для належного оформлення
договору. Повернути сплачені ОСОБА_1
кошти вона також відмовляється,
оскільки вже витратила їх.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Договір вважається укладеним, якщо
сторони досягли домовленості щодо всіх
істотних умов. Оскільки сторонами
досягнуто домовленості щодо товару та
його ціни, позивач (покупець)
попередньо сплатив відповідачу гроші в
сумі 30000 грн., що відповідає ціні товару,
але відповідач у визначений договором
строк товар не передав, то у
відповідності до вимог ч. 2 ст. 693 ЦК
України земельна ділянка має бути
передана позивачу у власність, тобто
витребувана у Відповідача.

Приймаючи до уваги встановлені
обставини та визнання позову
відповідачем, суд приходить до
висновку про задоволення позовних
вимог.

Керуючись ст.ст. 638, 693 ЦК України, ст.ст.
10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213, 218, 223 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про передачу
оплаченого майна та визнання права
власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1 площею 0,17 га.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя: В. С. Постол