Справа № 473/3582/14-ц
"17" вересня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
головуючої - ВОСТРІКОВОЇ
при секретарі - КОЗАЧЕНКО О.І.,
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Вознесенськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
29.07.2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна - дійсним.
В обґрунтування позовних вимог
позивач зазначав, що 05.04.1994 року він
придбав у ОСОБА_2 житловий будинок
АДРЕСА_1, відповідно до договору
купівлі - продажу нерухомого майна №0017,
укладеного Вознесенським філіалом
Південної товарної біржі.
Вказаний житловий будинок
належав ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі - продажу нерухомого майна,
посвідченого 03.05.1988 року державним
нотаріусом Другої Вознесенської
державної нотаріальної конториза
реєстровим № 844, зареєстрованого КП
"Вознесенське МБТІ" 06.06.1988 року за
реєстровим № 211.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2
Єдиними спадкоємицями після його
смерті є: брат - ОСОБА_3 та сестра -
ОСОБА_4 (відповідачі).
Інших спадкоємців, які б прийняли
спадщину або мали право на обов*язкову
При зверненні позивача до
нотаріальної контори з приводу
оформлення у спадкових правах, йому
було відмовлено, оскільки,
правовстановлюючий документ на
житловий будинок АДРЕСА_1 нотаріально
не посвідчений, тому, рекомендовано
звернутися до суду для вирішення
Позивач у позовній заяві просив
суд визнати вказаний договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та
В судове засідання позивач надав
заяву та просить справу слухати у його
відсутності, позовні вимоги підтримує
повністю, просив позов задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у
судове засідання не з*явилися. Заяв про
розгляд справи за їх відсутності суду
не надали. Про час та місце слухання
справи повідомлені належним чином. За
таких обставин, суд вважає можливим
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи на
підставі наявних в ній доказів, суд
приходить до слідуючого.
Відповідно до ст. ст.47, 227 ЦК
УРСР, договір купівлі-продажу
житлового будинку повинен бути
нотаріально посвідчений, якщо хоча б
однією із сторін є громадянин. Якщо
одна із сторін повністю або частково
виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга
сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною, В цьому разі наступне
нотаріальне оформлення угоди не
Судом встановлено, що 05.04.1994 року
ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 житловий
будинок АДРЕСА_1, відповідно до
договору купівлі - продажу нерухомого
майна №0017, укладеного Вознесенським
філіалом Південної товарної біржі
Всі умови договору сторонами
виконані. Зазначена угода нотаріально
Як вбачаєтсья зі свідоцтва
про смерть, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2
Відповідно до свідоцтва про
укладення шлюбу, виданого 24.12.1983 року
Палацом урочистих подій м.Миколаєва,
актовий запис №2206, ОСОБА_5 24.12.1983 року
уклав шлюб з ОСОБА_6, яка, після
реєстрації шлюбу обрала прізвище -
З реєстраційного напису на
правовстановлюючому документі (а.с.7) та
даних технічного паспорту, будинкової
книги на житловий будинок АДРЕСА_1
(а.с.12-16), довідки, виданої 23.07.2014 року за
№315 КП "Вознесенське МБТІ", вбачається,
що вказаний житловий будинок
зареєстровано на праві приватної
власності за - ОСОБА_1
Враховуючи викладене, суд вважає,
що є правові підстави для задоволення
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214,
215, 224-228, 233 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним -
Визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1, укладеного
Вознесенським філіалом Південної
товарної біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 -
Заочне рішення може бути
переглянуто Вознесенським
міськрайонним судом за письмовою
заявою відповідача протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення
суду.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

СУДДЯ:
Л.В.ВОСТРІКОВА.