Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Пр. №2/311/983/2014

22 серпня 2014 року
м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької
області в складі:

головуючого судді
Нікандрової С.О.

при секретарі
Єпішиній М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Василівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Василівської міської ради
Василівського району Запорізької
області, треті особи: Василівська
державна нотаріальна контора, Державна
реєстраційна служба Василівського
районного управління юстиції
Запорізької області, ОСОБА_3, про
визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

До Василівського районного суду
Запорізької області звернулася ОСОБА_1
з позовом до Василівської міської ради
Василівського району Запорізької
області про визнання права власності в
порядку спадкування за заповітом.
Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3
померла мати позивачки ОСОБА_4, після
смерті якої залишилося спадкове майно,
а саме: житловий будинок з надвірними
будівлями та господарськими спорудами,
розташований у АДРЕСА_1. Після смерті
матері позивачки ОСОБА_4, єдиними
спадкоємцями першої черги є позивачка -
ОСОБА_1 та її рідна сестра - ОСОБА_3.
Позивач ОСОБА_1, згідно заповіту № 1-422
від 05.04.1995 року, посвідченого державним
нотаріусом Василівської державної
нотаріальної контори, є єдиною
спадкоємицею на майно померлої ОСОБА_4
Позивачка ОСОБА_1 на момент смерті
матері ОСОБА_4 проживала в Україні за
адресою: АДРЕСА_1, а мати ОСОБА_4
проживала у АДРЕСА_1. Після смерті
ОСОБА_4 позивачка ОСОБА_1 звернулася до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, але оскільки
реєстрація нерухомого майна не
проводилася, відсутні
правовстановлюючі документи на
будинок, що не дозволяє отримати їй
свідоцтво про право на спадщину.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з'явилася, але надала суду заяву з
клопотанням про розгляд справи без її
участі, просить задовольнити позовні
вимоги.

Представник відповідача Василівської
міської ради Василівського району
Запорізької області в судове засідання
не з'явився, але надав суду заяву з
проханням розглядати справу за його
відсутності, не заперечує проти
задоволення позову.

Представник третьої особи
Василівської державної нотаріальної
контори в судове засідання не з'явився,
але надав суду заяву з проханням
розглядати справу за його відсутності,
не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи Державна
реєстраційна служба Василівського
районного управління юстиції
Запорізької області в судове засідання
не з'явився, але надав суду заяву з
проханням розглядати справу за його
відсутності, не заперечує проти
задоволення позову.

Представник третьої особи ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явилася, але
надала суду заяву з проханням
розглядати справу за її відсутності, не
заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовна заява підлягає
задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності

виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 відкрилася спадщина після
смерті ОСОБА_4.

До складу спадкового майна входить
житловий будинок з надвірними
будівлями та господарськими спорудами,
розташований у АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, та на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має протягом шести місяців з дати
відкриття спадщини подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Згідно заповіту зареєстрованому в
реєстрі за № 1-422 від 06 квітня 1995 року
ОСОБА_4 належний їй на праві приватної
власності житловий будинок з
надвірними будівлями та
господарськими спорудами,
розташований в АДРЕСА_1 заповіла
ОСОБА_1.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу
Україна до складу спадщини входять усі
права і обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу її
відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутись до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно, тобто зміна
власника майна, що підлягає державній
реєстрації, неможлива без
перереєстрації права власності. Тому
свідоцтво про право на спадщину є
обов'язковим, коли об'єктом спадкування
є нерухоме майно, що підлягає
обов'язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності
спадкового майна, яке підлягає
державній реєстрації та місця його
знаходження, нотаріусу слід подати
документ, що підтверджує право
власності спадкодавця на майно з
відміткою органу, що проводить
реєстрацію, або реєстраційного
посвідчення, яке є невід`ємною частиною
правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на
нерухоме майно виникає у спадкоємця
лише з моменту державної реєстрації
цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може
бути оформлене на ім`я особи, яка
померла, у разі наявності документів,
які б підтвердили право власності на
майно цієї особи. У випадку відсутності
таких документів порушене питання
вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав і обов'язків від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01
липня 2004 року права на нерухоме майно,
які підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до довідки Василівської
міської ради №1430 від 08 липня 2014 року
згідно рішення виконкому від 12.09.1989
року №289 «Про упорядкування нумерації
жилих будинків в АДРЕСА_1

Згідно будівельного паспорту
забудовника ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1,
станом на 06.04.1961 року зареєстровані
житловий будинок літ. А-1, прибудова літ.
а-1, сарай літ. Б.

Рішенням виконавчого комітету
Василівської міської ради народних
депутатів №241 від 22.10.1991 року ОСОБА_4
наданий дозвіл на будівництво гаража
та прибудов до житлового будинку
АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету
Василівської міської ради народних
депутатів №173 від 21.07.1992 року ОСОБА_4
наданий дозвіл на будівництво
прибудови до житлового будинку
АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту від 06
травня 2014 року, житловий будинок
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку літ. «А-1», сараю літ. «Б»,
погріба літ. «В», убиральні літ. «Д»,
літнього душу літ. «Є», сараю літ. «Ж»,
водогону №1, огорожі №2.

Відповідно до довідки Василівської
міської ради №1429 від 08 липня 2014 року
згідно домової книги за адресою в
АДРЕСА_1, зареєстровані: ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стаття 392 ЦК України визначає, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Таким чином, враховуючи, що житловий
будинок АДРЕСА_1 належить на праві
власності померлій ОСОБА_4, позивач
ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом
після смерті ОСОБА_4, інші спадкоємці за
законом і заповітом відсутні, первинна
реєстрація об'єкту нерухомого майна за
померлою ОСОБА_4 не проводилася та
правовстановлюючі документи на
будинок відсутні, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивача
ОСОБА_1 про визнання за нею права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та
господарськими спорудами, що
розташований у АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 обґрунтовані та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Василівської
міської ради Василівського району
Запорізької області, треті особи:
Василівська державна нотаріальна
контора, Державна реєстраційна служба
Василівського районного управління
юстиції Запорізької області, ОСОБА_3,
про визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та господарськими спорудами,
розташований у АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку літ. «А-1», сараю літ.
«Б», погріба літ. «В», убиральні літ.
«Д», літнього душу літ. «Є», сараю літ.
«Ж», водогону №1, огорожі №2, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Василівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області
С.О.Нікандрова