РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2014 року
Справа № 561/789/14-ц

Зарічненський районний суд
Рівненської області

в складі: головуючого-судді - Снітчук
Р.М.

при секретарі - Хвалько М.М.

за участю позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Зарічне
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням та
усунення перешкоду у користуванні
квартирою,

В С Т А Н
О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання
його таким, що втратив право на
користування житловим приміщенням,
квартирою АДРЕСА_1 та усунення перешкод
у користуванні вказаною квартирою
шляхом зняття відповідача з реєстрації
місця проживання за вказаною адресою.

В обгрунтування заявлених вимог
покликається на те, що зазначена
квартира належить їй на праві
особистої приватної власності, що
підтверджується договором дарування
від 17.11.2003 року. До 2008 року вона
перебувала у шлюбі з позивачем та він
був зареєстрованим у вказаній
квартирі. Після розірвання шлюбу, у 2008
році відповідач виселився з квартири
та став проживати за іншою адресою. У
добровільному порядку знятися з
реєстраційного обліку відмовляється.

Покликаючись на положення ст.71, 72 ЖК
України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, вважає
відповідача таким, що втратив право на
користування належною їй на праві
власності квартирою. Крім того, вказує,
що реєстрація відповідача у ній
перешкоджає їй як власнику у
здійсненні права користування та
розпорядження вказаним майном.

У судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала,
покликаючись на обставини, викладені у
позовній заяві. Крім того, пояснила, що
на даний час має намір відчужити
квартиру, однак реєстрація у ній
відповідача перешкоджає цьому.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому
засіданні позов не визнав, у зв'язку з
тим, що не має можливості зареєструвати
своє місце проживання у будинку, де
мешкає на даний час. Не заперечив ту
обставину, що у квартирі позивача не
проживає з 2008 року.

Заслухавши пояснення сторін,
свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 та дослідивши
письмові докази у справі, суд вважає
заявлені вимоги обґрунтованими і
такими, що підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що сторони до
18.08.2008 року перебували у шлюбі, що
підтверджується свідоцтвом про
розірвання шлюбу від 18.08.2008р., виданим
відділом РАЦС Зарічненського
районного управління юстиції, серія
НОМЕР_1.

Також встановлено, що позивачу на праві
особистої приватної власності
належить квартира АДРЕСА_1. Наведене
підтверджується договором дарування
квартири від 17.11.2003 року, посвідченим
приватним нотаріусом Зарічненського
районного нотаріального округу
Рівненської області ОСОБА_5,
зареєстрованим в реєстрі за № 2006,
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно № 2601068 від 19.01.2004р.

У вказаній квартирі з 07.09.2004 року
значиться зареєстрованим відповідач,
що підтверджується будинковою книгою
для прописки громадян, проживаючих у
вказаній квартирі.

З показань свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4,
даних у судовому засіданні, вбачається,
що вони є сусідами позивача та їм
відомо про те, що у вказаній квартирі
відповідач не проживає з 2008 року.
Зазначена обставина не заперечується і
самим відповідачем.

Визнання відповідача таким, що втратив
право на користування вказаним жилим
приміщенням позивачу необхідне для
зняття його з реєстраційного обліку у
зазначеній квартирі.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України,
член сім"ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом, у разі його
відсутності в ньому понад один рік.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

За наведених обставин суд вважає,
що відповідач, як колишній член сім'ї
власника квартири, втратив право на
користування цим житлом, оскільки у
ньому не проживає понад один рік. Крім
того, реєстрація відповідача у
належній позивачу квартирі чинить їй
перешкоди у користуванні та
розпорядженні цим майном

На підставі наведеного та
керуючись ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.
10, 11, 60, 212 , 214 ЦПК України, суд -

В И
Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням та усунення перешкод у
користуванні квартирою - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право на користування житловим
приміщенням, квартирою АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди у користуванні
ОСОБА_1 квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття
ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання
за вказаною адресою.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку на
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Рівненської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення шляхом подачі
апеляційної скарги через
Зарічненський районний суд
Рівненської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
Снітчук Р.М.

Повний текст судового рішення
виготовлено 19.09.2014 року.