Справа № 463/284/14
Головуючий у 1 інстанції: Леньо С.І.
Провадження № 22-ц/783/2486/14
Доповідач в 2-й інстанції: Цяцяк
Категорія справи:45
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2014 року колегія суддів
судової палати в цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області в
складі:

головуючого - судді Цяцяка Р.П.,

суддів Зверхановської Л.Д. і Шеремети
Н.О.,

при секретарі Ясиновській Я.М.,

за участю ОСОБА_3 - представника
позивача ОСОБА_4; ОСОБА_5 - представника
відповідача ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на
рішення Личаківського районного суду
міста Львова від 16 січня 2014 року,

В С Т А Н О
В И Л А:

У жовтні 2013 року ОСОБА_4 звернувся до
суду з позовом до Винниківської
міської ради і ОСОБА_6, третя особа -
Державне підприємство „Центр
державного земельного кадастру", в
кінцевій редакції позовних вимог якого
просив суд: 1) визнати незаконним та
скасувати Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії
ІІ-ЛВ № 011505, виданий 18.12.2002 року ОСОБА_6
на право власності на земельну ділянку
площею 0,0600 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
розташовану на АДРЕСА_1 (в подальшому -
„Державний акт від 18.12.2002 року"); 2)
зобов'язати ОСОБА_6 привести межі від
літери Б до літери В та розміри його
земельної ділянки, що знаходиться на
АДРЕСА_1 до реально існуючих площі та
розмірів земельної ділянки,
встановлених рішенням виконкому
Винниківської міської ради № 235 від
01.10.1991 року «Про тимчасове долучення
земель міськземфонду» та 3) зобов'язати
ОСОБА_6 внести зміни в технічну
документацію на земельну ділянку, що є
у його власності та знаходиться на
АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обгрунтовував тим, що в
1970 роках йому для будівництва та
обслуговування житлового будинку було
надано земельну ділянку на АДРЕСА_2
площею 418 кв. м. Рішенням виконкому
Винниківської міської ради № 235 від
01.10.1991 року «Про тимчасове долучення
земель міськземфонду» йому було надано
в тимчасове користування земельну
ділянку площею 530 кв. м., внаслідок чого
загальна площа земельної ділянки, яка
стала знаходись у його користуванні,
стала становити 948 кв.м. Відповідач на
підставі Державного акту від 18.12.2002
року є власником суміжної земельної
ділянки на АДРЕСА_1, який позивач вважає
незаконним і таким, що підлягає
скасуванню, позаяк при його видачі були
порушені вимоги чинного законодавства,
а зокрема - з позивачем не
погоджувались зовнішні межі земельної
ділянки відповідача, що призвело до
порушень прав позивача, як сусіднього
землекористувача, оскільки частина
його земельної ділянки накладається на
земельну ділянку відповідача, що
унеможливлює приватизацію позивачем
його земельної ділянки (а.с. 2-4, 39-42).

Оскаржуваним рішенням позов частково
задоволено.

Зобов'язано відповідача привести межі
від літери Б до літери В та розміри його
земельної ділянки на АДРЕСА_1 до
реально існуючих площі та розмірів
земельної ділянки, встановлених
рішенням Виконавчого комітету
Винниківської міської ради від 01.10.1991
року № 235 «Про тимчасове долучення
земель міськземфонду», та внести зміни
в технічну документацію на вказану
земельну ділянку, що перебуває в його
власності.

В задоволенні решти позовних вимог
відмовлено.

Вирішено питання судових витрат (а.с.
80-83).

Вище згадане рішення оскаржив
відповідач ОСОБА_6

Апелянт просить рішення
скасувати та ухвалити нове, яким
відмовити у задоволенні позовних вимог
у повному обсязі, покликаючись на
невідповідність висновків суду
обставинам справи та на порушення норм
матеріального і процесуального права.

Вважає, що позивачем не було
подано до суду доказів про його права
власності чи користування земельною
ділянкою на АДРЕСА_2.

Звертає увагу на те, що право власності
на земельну ділянку на АДРЕСА_1 він
набув на підставі договору дарування
від 02.06.2000 року, а відтак йому не
потрібно було згоди чи інших погоджень
від позивача при виготовленні
Державного акту від 18.12.2002 року, що
оспорюється останнім (а.с. 87-93).

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
представника апелянта на підтримання
доводів апеляційної скарги та
заперечення цих доводів зі сторони
представника позивача, перевіривши
матеріали справи та законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції, а також оглянувши в
судовому засіданні матеріали
адміністративної справи Личаківського
районного суду м. Львова № 2-а/1312/169/2012 за
адміністративним позовом ОСОБА_4 до
виконкому Винниківської міської ради
про оскарження ряду рішень згаданого
відповідача (в подальшому -
„адміністративна справа"), колегія
суддів дійшла висновку, що апеляційна
скарга підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Часткове задоволення позовних вимог
суд мотивував тим, що в результаті
прийняття виконкомом Винниківської
міської ради рішення від 01.10.1991 року №
235 „Про тимчасове долучення земель
міськземфонду" площа земельної ділянки
на АДРЕСА_2, яка перебуває у
користуванні позивача ОСОБА_4, стала
становити 948 кв.м., однак згідно
Графічного додатку, доданого до листа
Львівського міського виробничого
відділу ЛРФ ДП „Центр державного
земельного кадастру" від 17.09.2013 року,
земельна ділянка відповідача на
АДРЕСА_1, межі якої відображено в
державному акті від 18.12.2002 року, від
літери Б до В накладається з земельною
ділянкою на АДРЕСА_2 і загальна площа
такої накладки становить 0,0056 га, що
порушує права позивача, оскільки
унеможливлює приватизацію ним вище
згаданої земельної ділянки площею 948
кв.м., а відтак слід зобов'язати
відповідача привести межі від літери Б
до літери В та розміри його земельної
ділянки на АДРЕСА_1 до реально існуючих
площі та розмірів земельної ділянки,
встановлених рішенням Виконавчого
комітету Винниківської міської ради
від 01.10.1991 року № 235 «Про тимчасове
долучення земель міськземфонду», та
внести зміни в технічну документацію
на вказану земельну ділянку, що
перебуває в його власності.

Однак вище наведені висновки судом
зроблені без урахування фактичних
обставинам справи та з порушенням норм
матеріального права, виходячи з
наступного.

Рішенням виконкому Винниківської
міської ради від 17.10.1989 року № 324 ОСОБА_7
було надано у безстрокове користування
земельну ділянку площею 600 кв.м. на
АДРЕСА_1 (арк. 6 адміністративної
справи). Дане рішення ніким не
скасовувалося і є чинним.

Рішенням виконкому Винниківської
міської ради від 11.10.1994 року № 342 вище
згадану земельну ділянку ОСОБА_7
передано у приватну власність (арк. 66
адміністративної справи). Дане рішення
виконкому ОСОБА_4 оскаржувалося в
судовому порядку, однак постановою
Личаківського районного суду м. Львова
від 09.08.2012 року (залишеною в цій частині
без змін постановою Львівського
апеляційного адміністративного суду
від 16.04.2013 року) ОСОБА_4 було відмовлено
у задоволенні цієї позовної вимоги
(арк. 128-129, 170-174 т.2 адміністративної
справи), а відтак це рішення є чинним.
При цьому згадані суди свої висновки
мотивували тим, що „ОСОБА_4 не має права
власності (на земельну ділянку на
АДРЕСА_2) ..., тому його вимоги про
визнання протиправним та скасування
рішення Винниківського міськвиконкому
від 11.10.1994 року № 342 є протиправними і не
грунтуються на вимогах закону", а також
тим, що „ОСОБА_4 не був законним
користувачем земельної ділянки, що в
свою чергу виключає його право вимоги
до ОСОБА_6 про захист порушеного права".

В подальшому (а саме - 24.03.1998 року) ОСОБА_7
виготовила на вище згадану земельну
ділянку площею 600 кв.м. на АДРЕСА_1
Державний акт на право власності на
землю № 60091009 та продала цю земельну
ділянку по нотаріально посвідченому
договору купівлі-продажу земельної
ділянки ОСОБА_8 (а.с. 135), який 03.03.2000 року
на підставі згаданого договору
купівлі-продажу також виготовив
Державний акт на право власності на
землю серія ЛВ № 60091014 на своє ім'я (а.с.
136), на підставі якого і уклав 02.06.2000 року
Договір дарування земельної ділянки,
згідно якого подарував її відповідачу
ОСОБА_6 (а.с. 9), який (в свою чергу) на
підставі згаданого Договору дарування
також виготовив Державний акт на право
власності на землю серія ІІ-ЛВ № 011505 на
своє ім'я (а.с. 5).

Жодний з вище згаданих договорів та
Державних актів на право власності на
землю не був скасованим і всі вони є
чинними, а відтак у суду першої
інстанції не було правових підстав
фактично зменшувати земельну ділянку
відповідача на АДРЕСА_1 на 56 кв.м. шляхом
зобов'язання його привести її межі та
розміри „до реально існуючих площі та
розмірів земельної ділянки" іншої
земельної ділянки.

При цьому не може прийматися до уваги
посилання, як позивача, так і суду, на
рішення Виконавчого комітету
Винниківської міської ради від 01.10.1991
року № 235 «Про тимчасове долучення
земель міськземфонду», оскільки
позивачем ОСОБА_4 на реалізацію цього
рішення жодних дій вчинено не було і
будь-яка технічна документація на
згадану земельну ділянку ним не
виготовлялася, а її обміри Львівським
міським виробничим відділом ЛРФ ДП
„Центр державного земельного
кадастру" (про що йдеться у листі
згаданого відділу від 17.09.2013 року та у
графічному додатку до цього листа,
якими суд обгрунтовував свої висновки
в частині часткового задоволення
позовних вимог) здійснювалися „по
фактичному користуванню" (а.с. 10-11).

Керуючись ст.ст. 303, 307 ч.1 п.2, 309 ч.1 п.п. 3 і
4, 314 ч.2, 316, 319 ЦПК України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 задовольнити.

Рішення Личаківського районного суду
міста Львова від 16 січня 2014 року
скасувати і ухвалити нове, яким
відмовити ОСОБА_4 у задоволенні його
позовних вимог.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту його
проголошення, але може бути оскарженим
у касаційному порядку шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до
суду касаційної інстанції протягом
двадцяти днів з дня набрання рішенням
законної сили.

Суддя:

Судді: