Справа № 611/372/14 -ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

5 травня 2014 року Барвінківський
районний суд Харківської області в
складі:

головуючого - судді
Черниха Є.А.

секретаря
Левченко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Барвінкове Харківської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
приватного благодійного фонду
«Агроекодопомога» про визнання права
власності за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
зазначеним позовом, посилаючись на
наступне.

19 травня 1999 року між нею та
приватним благодійним фондом
«Агроекодопомога» було укладено
договір купівлі - продажу нежитлового
приміщення, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 за 25 000 грн.. в цей же день
позивачкою до каси продавця було
внесено 25 000 грн. . Договір купівлі -
продажу в органах нотаріату не
посвідчувався, так як на час його
укладення у в відповідності до ЦК
України 1963 року для даної угоди
вимагалася лише проста письмова
форма. У 2014 році позивачка вирішила
зареєструвати право власності на
нерухоме майно. В цих цілях 24 лютого
2014 року було виготовлено технічну
документацію на приміщення. Проте,
при зверненні 10 квітня 2014 року до
державного реєстратора прав на
нерухоме майно Реєстаційної служби
Барвінківського районного управління
юстиції, їй було відмовлено в
реєстрації права власності в зв?язку
з недодержанням нотаріальної форми
угоди.

Проте, з моменту передачі коштів,
позивачка стала користувалася
приміщенням та підтримувати у
належному стані.

В цьому зв?язку, звернувшись до суду з
позовом, позивачка просила визнати
за нею право власності на в казане
нежитлове приміщення.

Позивачка, будучи належним чином
повідомлена про дату, час та місце
слухання справи, до суду не з'явилася,
подала заяву про слухання справи у її
відсутність, просила позов
задовольнити.

Приватний благодійний фонд
«Агроекодопомога» також, будучи
належним чином повідомлений про
дату, час та місце слухання справи, до
суду представника не направили. При
цьому суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
у разі неявки у судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Згідно з викладеними у позовній
заяві обставинами, 19 травня 1999 року
між позивачкою та приватним
благодійним фондом «Агроекодопомога»
було укладено договір купівлі -
продажу нежитлового приміщення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за
25 000 грн.. в цей же день позивачкою до
каси продавця було внесено 25 000 грн.
. Договір купівлі - продажу в органах
нотаріату не посвідчувався, так як
на час його укладення у в
відповідності до ЦК України 1963 року
для даної угоди вимагалася лише
проста письмова форма. У 2014 році
позивачка вирішила зареєструвати
право власності на нерухоме майно. В
цих цілях 24 лютого 2014 року було
виготовлено технічну документацію на
приміщення. Проте, при зверненні 10
квітня 2014 року до державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Реєстаційної служби Барвінківського
районного управління юстиції, їй було
відмовлено в реєстрації права
власності в зв?язку з недодержанням
нотаріальної форми угоди.

З моменту передачі коштів, позивачка
стала користуватися приміщенням та
підтримувати у належному стані.

Відповідачеві нежитлове приміщення
належало на підставі договору
купівлі - продажу від 25 червня 1997
року.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 344 ЦК
України, особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом. Особа, яка
заявляє про давність володіння, може
приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України,
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

На підставі викладеного, з урахуванням
положень вищевказаних правових норм
суд приходить до висновку про
задоволення позову та визнання за
ОСОБА_1 право власності на нежитлове
приміщення (літ. А-1) загальною площею
135.1 кв. м., розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на нежитлове приміщення
(літ. А-1) загальною площею 135.1 кв. м.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення позивачкою
може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Харківського апеляційного
суду через суд першої інстанції
протягом 10 днів з дня його
оголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Є.А. Черних.