Справа № 579/1344/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

19 вересня 2014 року
м.Кролевець

Кролевецький районний суд Сумської
області у складі:

головуючого - судді -
Ольховик А.І.,

за участі секретаря судового засідання
- Малик Г.М.,

з участю представника позивачки
- ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кролевець справу за
позовом ОСОБА_5 в особі представника за
дорученням ОСОБА_3 до Кролевецької
районної державної адміністрації,
відділу Держземагенства у
Кролевецькому районі Сумської області,
Червоноранківської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
про встановлення факту належності
земельних ділянок на праві приватної
власності та визнання права власності
на земельні ділянки в порядку
спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_5 в особі представника за
довіреністю ОСОБА_3 звернулась до суду
з указаним позовом, мотивуючи його тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_6, яка
на випадок смерті залишила заповіт на
ім'я ОСОБА_5. Вона (позивачка) 03 березня
2014 року подала нотаріусу заяву про
прийняття спадщини за заповітом, яка
відкрилася після смерті ОСОБА_6 На
підставі поданої заяви було заведено
спадкову справу. Спадкоємців, які мають
право на обов'язкову частку у спадщині,
немає.

До складу спадщини входять належні
ОСОБА_6 три земельні ділянки,
розташовані на території
Червоноранківської сільської ради,
площею 1.668 га. призначена для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва та 0,994 га. (0.823 га. та 0.171 га.)
призначена для ведення особистого
селянського господарства. Однак у
державних актах на право власності на
вказані земельні ділянки допущено
помилку у написанні по батькові
власника, а саме: замість правильного
«ОСОБА_6» зазначено «ОСОБА_6», що стало
перешкодою для оформлення нею (ОСОБА_5.)
спадкових прав.

На її звернення у Кролевецьку РДА та
відділ Держземагенства у
Кролевецькому районі щодо внесення
змін до державних актів їй було
відмовлено. Тому вона звернулася до
Кролевецького районного суду із заявою
про встановлення факту належності
державних актів на право приватної
власності на землю померлій ОСОБА_6.

Рішенням Кролевецького районного суду
від 24 липня 2014 року по справі №579/1045/14-ц
2-0/579/41/14 було встановлено факт
належності ОСОБА_6 державних актів на
право приватної власності на землю
серія Р2 № 643342 та серія РЗ № 725843,
виданих 12 вересня 2002 року
Червоноранківською сільською радою
Кролевецького району на підставі
розпорядження голови Кролевецької
районної державної адміністрації від
09.02.2002 року № 400 на імя ОСОБА_6.

При зверненні до Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори додатково було виявлено, що
належний спадкодавцю державний акт на
право приватної власності на землю
серія РЗ № 725843 містить підчищення, а
саме: ім'я власника земельних ділянок
вписано на місці підчищень, а документи
з підчищеннями та виправленнями не
приймаються для вчинення нотаріальних
дій.

Позивачка звернулась до відділу
держземагенства у Кролевецькому
районі, який підтвердив, що архівний
примірник державного акту на право
приватної власності на землю серія РЗ
№ 725843 містить аналогічні підчищення та
видав належним чином завірену
ксерокопію архівного примірника
державного акту на право приватної
власності на землю серія РЗ № 725843.

13 серпня 2014 року відділом
держземагенства у Кролевецькому
районі на запит позивача було
виготовлено два витяги з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку площею 0,8228 га, та площею 0,1711 га.
В даних витягах з ДЗК власником
земельних ділянок зазначено ОСОБА_6, а
реквізитами документу, що посвідчує
особу, дані із свідоцтва про смерть
ОСОБА_6. Документом, що посвідчує право,
вказано державний акт від 12.09.2002 року РЗ
№ 725343, що зберігався у ОСОБА_6, а на
даний час знаходиться у її спадкоємця
ОСОБА_5

У витягах з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельних
ділянок власником земельних ділянок
площею 0,823 га (сіножаті) та 0,171 га
(пасовище) зазначено ОСОБА_6. Загальна
вартість даних земельних ділянок 5654,04
грн.

05 вересня 2014 року позивачка отримала в
Кролевецькій районній ДНК свідоцтво
про право на спадщину за заповітом на
земельну ділянку площею 1,6682 га,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
(державний акт на право приватної
власності на землю серія Р2 № 643342).

Посилаючись на викладене, зокрема на
відсутність можливості позасудовим
шляхом вирішити питання спадкування
земельних ділянок площею 0,8228 га. та
площею 0.1711 га., позивачка просить:

- встановити факт належності ОСОБА_6,
померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року, земельних
ділянок для ведення особистого
селянського господарства площею 0,8228
га, кадастровий номер :05:002:0274 та
площею 0.1711 га. кадастровий номер
:05:001:0174, розташованих на території
Червоноранківської сільської ради
Кролевецького району Сумської області.

- визнати за нею (ОСОБА_5.) право
власності на земельні ділянки площею
0,8228 га, кадастровий номер :05:002:0274
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
площею 0.1711 га. кадастровий номер
:05:001:0174, розташованих на території
Червоноранківської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
в порядку спадкування за заповітом
після смерті ОСОБА_6.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, від неї надійшло клопотання
про розгляд справи за її відсутності.

Представник позивачки ОСОБА_3 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримала в повному обсязі та просить
суд їх задовольнити.

Відповідачі Кролевецька районна
державна адміністрація, відділ
Держземагенства у Кролевецькому
районі Сумської області,
Червоноранківська сільська рада
Кролевецького району Сумської області
до суду своїх представників не
направили, надавши клопотання про
розгляд справи за їх відсутності.

Заслухавши пояснення представника
позивачки, дослідивши докази у справі,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Червоний Ранок
Кролевецького району померла
ОСОБА_6(а.с.9). На випадок смерті вона
залишила заповіт в якому все своє майно
вона заповіла ОСОБА_5(а.с. 10).

Згідно ч.1 ст.1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

Спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її ( ст.1268 ЦК України).

У встановлений законом строк, а саме 3
березня 2014 року позивачка звернулась
до Кролевецької районної державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини за заповітом, яка
відкрилася після смерті ОСОБА_6 На
підставі поданої заяви було заведено
спадкову справу №60/2014. Спадкоємців, які
мають право на обов'язкову частку у
спадщині, немає.

За життя ОСОБА_6 на підставі
розпорядження голови Кролевецької РДА
від 9.09.2002 року №400 (а.с. 19-22) отримала у
приватну власність земельні ділянки
площею 1,668 га та 0,994 га, які розташовані
на території Червоноранківської
сільської ради і призначені для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
особистого селянського господарства
(державні акти серії Р2 №643342 та серії Р3
№725843 (а.с.12, 13) та вважала себе власником
даних земельних ділянок і здійснювала
всі права власника, тобто володіла,
користувалась та розпоряджалася ними
на власний розсуд. Її право власності
на вказані ділянки ніким не
оспорювалось.

Однак у вказаних державних актах
допущено помилку в написанні по
батькові власника земельних ділянок:
замість правильного «ОСОБА_6»
помилково зазначено «ОСОБА_6».

Рішенням Кролевецького районного суду
від 24 липня 2014 року по справі №579/1045/14-ц
2-о/579/41/14 було встановлено факт
належності ОСОБА_6 державних актів на
право приватної власності на землю
серія Р2 № 643342 та серія РЗ № 725843,
виданих 12 вересня 2002 року
Червоноранківською сільською радою
Кролевецького району Сумської області
на підставі розпорядження голови
Кролевецької районної державної
адміністрації від 09.02.2002 року № 400 на
імя ОСОБА_6. (а.с.14-15).

При зверненні до нотаріуса з питання
отримання свідоцтва про право на
спадщину додатково було виявлено, що
державний акт серія РЗ № 725843 на право
приватної власності на земельні
ділянки площею 0,8228 га. та площею 0.1711 га.
містить підчищення, а саме: ім'я
власника земельних ділянок вписано на
місці підчищень.

Відповідно до п.4.1. Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженої
наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів від 22.06,2009 року N 325,
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 06.08.2009 р. за N 735/16751,
виправлення орфографічних або
технічних помилок у бланку та
державному акті не допускається.

Видача свідоцтва про право на спадщину
на майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна. Нотаріуси не
приймають для вчинення нотаріальних
дій документи, які мають підчистки або
дописки, закреслені слова чи інші
незастережені виправлення (Порядок
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затверджений наказом
Міністерства юстиції України від 22.02,2012
р, № 296/5, зареєстрований в Міністерстві
юстиції України від 22.02.2012 року за
№282/20595 ).

Інструкція про заповнення бланків
державних актів на право власності на
земельну ділянку і на право постійного
користування земельною ділянкою
передбачає, що новий державний акт (на
ім'я спадкодавця) взамін зіпсованого,
втраченого (пошкодженого) видається
також спадкоємцю на запит нотаріуса
щодо витребовування документів,
необхідних для вчинення нотаріальних
дій, відповідно до статті 4 Закону
України "Про нотаріат" (п.4.11
Інструкціїї). Але в зв'язку із змінами в
законодавстві припинено видачу
державних актів з 1 січня 2013 року згідно
з Законом України «Про Державний
земельний кадастр».

Згідно із судовою практикою не
підлягає встановленню факт належності
документів особі, якщо виправлення в
таких документах належним чином не
застережені або ж їх реквізити нечітко
виражені внаслідок тривалого
використання, неналежного зберігання,
тощо. Це є підставою для вирішення
питання про встановлення факту, про
який йдеться в документі, відповідно до
чинного законодавства, тому позивачка
змушена звернутись до суду з позовом
про встановлення факту належності
земельних ділянок померлій та визнання
за нею права власності на них в порядку
спадкування за заповітом.

Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Рішенням Кролевецького районного суду
від 24 липня 2014 року по справі №579/1045/14-ц
2-о/579/41/14 було встановлено, що ОСОБА_5 є
спадкоємицею за заповітом ОСОБА_6,
заповіт посвідчено секретарем
виконавчого комітету
Червоноранківської сільської ради 14
травня 2010 року, р.№75, заповіт не
змінювався і не скасовувався. ОСОБА_5
подала заяву про прийняття спадщини,
яка відкрилася після смерті ОСОБА_6, у
зв'язку з чим заведена спадкова справа
(а.с.14-15).

Як вбачається з довідки Кролевецького
районного нотаріального округу від
16.09.2014 року за №1925/01-16, інформаційних
довідок зі Спадкового реєстру, після
смерті ОСОБА_6 була заведена 03 березня
2014 року спадкова справа №60/2014 та видано
свідоцтва про право на спадщину,
реєстровий №1881 від 05.09.2014 року на
земельну ділянку. Заповіт від імені
ОСОБА_6 посвідчений Червоноранківською
сільською радою Кролевецького району
Сумської області 14 травня 2010 року,
реєстровий №75 (а.с. 43-45).

Відділ Держземагентства у
Кролевецькому районі листом від 27.08.2014
року №Ч-13/0-13/6-14 підтвердив, що архівний
примірник державного акту на право
приватної власності на землю містить
аналогічні підчищення та видав
належним чином завірену ксерокопію
архівного примірника державного акта
на право приватної власності на землю
серія Р3 № 725843, а також повідомив про
неможливість видачі нових державних
актів на право приватної власності на
земельну ділянку спадкоємцю, оскільки
з 01.01.2013 року набрав чинності Закон
України «Про Державний земельний
кадастр», яким відмінені державні акти
(а.с.23-24).

Згідно зі ст.126 Земельного кодексу
України (в редакції Закону №3613-VІ від
07.07.2011 року), право власності на
земельну ділянку оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно
даного Закону права на нерухоме майно
та їх обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав та їх обтяжень була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного
кодексу України (в редакції, яка діяла
на час отримання ОСОБА_6 державного
акту - 12 вересня 2002 року) право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчувалися державними
актами.

Відповідно до Закону України «Про
Державний земельний кадастр» державна
реєстрація земельної ділянки - це
внесення до Державного земельного
кадастру передбачених цим Законом
відомостей про формування земельної
ділянки та присвоєння їй кадастрового
номера.

13 серпня 2014 року відділом
держземагенства у Кролевецькому
районі було виготовлено два витяги з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку площею 0,8228 га,
кадастровий номер земельної ділянки
:05:002:0274 та площею 0,1711 га,
кадастровий номер земельної ділянки
:05:001:0174 (а.с.25-27, 29-31). В даних
витягах з ДЗК власником земельних
ділянок зазначено ОСОБА_6, а
реквізитами документу, що посвідчує
особу, дані із свідоцтва про смерть
ОСОБА_6 : серія НОМЕР_1 виданого
виконавчим комітетом
Червоноранківської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
02.01.2014 року. Документом, що посвідчує
право , вказано державний акт від 12.09.2002
року РЗ № 725343, що зберігався у ОСОБА_6, а
на даний час знаходиться у її
спадкоємця ОСОБА_5

Як вбачається з витягів з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельних ділянок власником
земельних ділянок площею 0,823 га
(сіножаті) та 0,171 га (пасовище) зазначено
ОСОБА_6. Загальна вартість даних
земельних ділянок 5654,04 грн. (а.с. 28,32).

Однак державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку серії Р3
№725843 виданий ОСОБА_6, а також його
архівний примірник містять
пошкодження (підчищення), а саме, на
місці підчищень вписано ім'я власника
земельних ділянок, що відповідно до
пункту 1 глави 13 розділу І «Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України» є підставою для відмови
нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_6,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на
законних підставах набула у власність
земельні ділянки для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,8228 га, кадастровий номер
:05:002:0274 та площею 0.1711 га.,
кадастровий номер :05:001:0174,
розташованих на території
Червоноранківської сільської ради,
тобто зазначене нерухоме майно
фактично належало померлій ОСОБА_6 на
праві приватної власності, вказаний
факт, який має юридичне значення для
позивача, слід встановити за рішенням
суду.

Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного
кодексу України право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців на загальних підставах, із
збереженням її цільового призначення.

Так як ставиться питання про
перехід права власності на земельні
ділянки в порядку спадкування, то
позовні вимоги ОСОБА_5 є обґрунтованими
і її права як спадкоємця підлягають
судовому захисту.

Оскільки ОСОБА_5 в установленому
законом порядку прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_6, інших спадкоємців
за заповітом чи за законом, або осіб,
які б мали право на обов'язкову частку у
спадщині судом не встановлено, тому за
позивачкою слід визнати право
приватної власності в порядку
спадкування за заповітом на
вищезазначені земельні ділянки, які на
праві приватної власності належать
спадкодавцю ОСОБА_6

Відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.182,
316, 328, 392, 1216, 1218, ЦК України, керуючись
ст.ст. 11, 57, 60, 209, 212-215, ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності
ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
с.Червоний Ранок Кролевецького району
Сумської області, на праві приватної
власності земельних ділянок, що
розташовані на території
Червоноранківської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
для ведення особистого селянського
господарства площею 0.8228 га.,
кадастровий номер :05:002:0274 та
площею 0,1711 га., кадастровий номер
:05:001:0174.

Визнати за ОСОБА_5 право власності
на земельні ділянки, що розташовані на
території Червоноранківської
сільської ради Кролевецького району
Сумської області для ведення
особистого селянського господарства
площею 0.8228 га., кадастровий номер
:05:002:0274 та площею 0,1711 га.,
кадастровий номер :05:001:0174 в
порядку спадкування за заповітом після
ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
с.Червоний Ранок Кролевецького району
Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя А. І. Ольховик