Справа № 1505/7310/2012
р і ш е н н я

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

11 вересня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області в складі:

головуючого одноособово -
судді Прийомової О.Ю.,

за участю секретаря Савенко
М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Білгород-Дністровському
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
виділ в натурі 1/3 частини та
встановлення меж користування
земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися з позовом до
відповідача про виділ в натурі 1/3
частини та встановлення меж
користування земельною ділянкою,
просять суд призначити судово -
будівельну експертизу для виділення в
натурі земельної ділянки, виділити в
натурі ОСОБА_1 1/3 частку земельної
ділянки № НОМЕР_1 площею 0, 089 га, що
розташована на території СТ «Космос»
Затоківської селищної ради Білгород -
Дністровського району Одеської
області та припинити право спільної
часткової власності між ОСОБА_1 та
ОСОБА_3; виділити в натурі ОСОБА_2 1/3
частку земельної ділянки № НОМЕР_1
площею 0,089 га, що розташована на
території СТ «Космос» Затоківської
селищної ради Білгород -
Дністровського району Одеської
області та припинити право спільної
часткової власності між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

Після проведеної судової земельно -
технічної експертизи позивач надав до
суду заяву, відповідно до пояснень в
якої просить суд виділити у власність
та застосувати перший варіант виділу, а
саме: ОСОБА_1 /1/3 частку/ виділити у
власність земельну ділянку НОМЕР_2
площею 296 м.2, яка зображена на схемі
синім кольором; ОСОБА_2 /1/3 частку/
виділити у власність земельну ділянку
НОМЕР_3 площею 297 м.2, яка зображена на
схемі зеленим кольором; ОСОБА_3 /1/3
частку/ виділити у власність земельну
ділянку НОМЕР_4 площею 297 м.2, яка
зображена на схемі жовтим кольором,
вказуючи, що на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 09
листопада 2004 року, він ОСОБА_1
успадкував 1/3 частку земельної ділянки
№ НОМЕР_1 площею 0,089 гектарів, що
розташована на території СТ «Космос»
Затоківської селищної ради Білгород -
Дністровського району Одеської
області.

Таку ж частину земельної ділянки
успадкувала його матір ОСОБА_2, яка
судом визнана недієздатною та його
призначено її опікуном.

Між ними та відповідачем постійно
виникають спори стосовно користування
земельною ділянкою, тому і виникла
необхідність звернення до суду
стосовно виділення в натурі 1/3 частки
земельної ділянки.

Відповідно до наданої заяви позивача
від себе і від ОСОБА_2 /л.с. 48/ він просить
суд справу розглянути за його
відсутність, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі.

Представник відповідача не погодився
на розгляд справи за відсутність
позивача, наполягав на його особистої
присутності у судовому засіданні.

Вислухавши думку представника
відповідача суд вирішив розглядати
справу за відсутність позивача,
відповідно до наданої ним заяви.

Представник відповідача з позовним
вимогами позивача погодився частко,
вважає 1 варіант розподілу земельної
ділянки яку просить визначити позивач,
не зручним, оскільки буде не рівноцінно
розподілене майно на яке не має права
власності, так як відповідач проживає у
Москві, Російської Федерації, при
визначені вказаного варіанту повинні
бути враховані прохід, коридори, вхід
до сараю з обох сторін, необхідно
рівномірно розподілити доступ до
берегової лінії.

Крім того він не зручний для
проживання, оскільки проходить вдовж
автодороги.

Другий варіант розподілу більш
можливий, оскільки є вихід до лиману,
тому не заперечує проти визначення
другого варіанту призначеної судом
експертизи.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши
представника відповідача, оголосивши
заяву позивача, судом установлені такі
факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що
дійсно позивачі та відповідач
відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 09 листопада 2004
року є спадкоємцями майна ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а саме: на
1/3 частка спадкового майна - ОСОБА_2, 1/3
частка спадкового майна - ОСОБА_3 та в 1/3
частці спадкового майна - ОСОБА_1

Спадкове майно, на яке видане свідоцтво
складається з: земельної ділянки №
НОМЕР_1, площею 0,089 гектарів,
розташованої на території СТ «Космос»,
Затоківської селищної ради Білгород -
Дністровського району Одеської
області. Цільове призначення земельної
ділянки - ведення садівництва. /л.с. 7/

Між сторонами виникає спір щодо
користування земельною ділянкою, тому
виникла необхідні у виділені вказаних
часток у спадковому майні в натурі.

Відповідно до ст. 358 ЦК України ч. 3,
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 89 ч.4 ЗК України,
співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.

За клопотанням позивача 15.01.2013
року Білгород - Дністровським
міськрайонним судом була призначена
судово земельно - технічна експертиза,
стосовно визначення можливих
варіантів виділення земельної ділянки
№ НОМЕР_1 площею 0, 089 га, що розташована
на території СТ «Космос», Затоківської
селищної ради в м. Білгород -
Дністровському Одеської області,
сторонам з урахуванням долів кожного.

Відповідно висновку № 04/01 судово
земельно - технічної експертизи від
01.01.2014 року, визначено два варіанти
поділу спірної земельної ділянки та
встановлено, що фактична площа спірної
земельної ділянки № НОМЕР_1,
розташованої на території СТ «Космос»
Затоківської селищної ради в м.
Білгород - Дністровському Одеської
області складає 890 м2.

Позивач відповідно наданим поясненням
в заяві, просить суд визначити перший
варіант поділу земельної ділянки, що
розташована за адресою: Одеська
область, м. Білгород - Дністровський,
смт. Затока СТ «Космос», ділянка №
НОМЕР_1.

Представник відповідача просить
визначити другий варіант поділу
земельної ділянки, виділивши його
довірителю, відповідачу по справі,
земельну ділянку НОМЕР_2, площею 296 м.2.

Суд вважає за необхідне позовні вимоги
позивача в частині визначення першого
варіанту поділу земельної ділянки
задовольнити, оскільки перший варіант
поділу земельної ділянки передбачає
роздільне користування /л.с. 76/, він є
найбільш доцільним, згідно з належними
частками співвласників.

Суд не може погодитися з ствердженнями
представника відповідача що буде більш
доцільнішим визначення другого
варіанту розподілу земельної ділянки
та визначення саме йому земельної
ділянки НОМЕР_2 площею 296 м.2, а ОСОБА_2
земельної ділянки НОМЕР_3 площею 297 м.2,
/л.с. 77/, оскільки доказів вказаного ним
не надано.

Як встановлено в ході судового
розгляду справи ОСОБА_2 визнана судом
недієздатною та її опікуном є саме
ОСОБА_1, який також має і обслуговувати
частину земельної ділянки виділеної
їй.

З урахуванням вищевикладеного, суд
вважає за необхідне позовні вимоги
позивача задовольнити, виділити ОСОБА_1
/1/3 частка/ у власність відповідно
першого варіанту поділу земельної
ділянки, відповідно висновку № 04/01
судової земельно - технічної
експертизи від 01.01.2014 року земельну
ділянку НОМЕР_2 площею 296 м.2, що
знаходиться за адресою: Одеська
область, м. Білгород - Дністровський,
смт. Затока СТ «Космос», ділянка №
НОМЕР_1, яка зображена синім кольором.

Вхід на земельну ділянку зберегти
існуючий через хвіртку з боку лиману
/землі Затоківської селищної ради/.
В'їзд організувати новий з боку лиману
/землі Затоківської селищної ради/.

Виділити ОСОБА_2 /1/3 частка/ у власність
відповідно першого варіанту поділу
земельної ділянки, відповідно висновку
№ 04/01 судової земельно - технічної
експертизи від 01.01.2014 року земельну
ділянку НОМЕР_3 площею 297 м.2, що
знаходиться за адресою: Одеська
область, м. Білгород - Дністровський,
смт. Затока СТ «Космос», ділянка №
НОМЕР_1, яка зображена зеленим кольором.

Вхід та в'їзд на земельну ділянку
зберегти існуючий через ворота з боку
земельної ділянки загального
користування /проходу/.

Виділити ОСОБА_3 /1/3 частка/ у власність
відповідно першого варіанту поділу
земельної ділянки, відповідно висновку
№ 04/01 судової земельно - технічної
експертизи від 01.01.2014 року земельну
ділянку НОМЕР_4 площею 297 м.2, що
знаходиться за адресою: Одеська
область, м. Білгород - Дністровський,
смт. Затока СТ «Космос», ділянка №
НОМЕР_1, яка зображена жовтим кольором.

Вхід на земельну ділянку зберегти
існуючий через хвіртку з боку
автодороги /землі Затоківської
селищної ради/. В'їзд організувати
новий з боку автодороги /землі
Затоківської селищної ради/.

Керуючись ст. ст. 242, 358, 367 ЦК України,
ст. 89 ЗК України, ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215
ЦПК України , суд,

В И Р І Ш
И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про виділ в натурі 1/3 частини та
встановлення меж користування
земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 /1/3 частка/ у власність
відповідно першого варіанту поділу
земельної ділянки, відповідно висновку
№ 04/01 судової земельно - технічної
експертизи від 01.01.2014 року земельну
ділянку НОМЕР_2 площею 296 м.2, що
знаходиться за адресою: Одеська
область, м. Білгород - Дністровський,
смт. Затока СТ «Космос», ділянка №
НОМЕР_1, яка зображена синім кольором.

Вхід на земельну ділянку зберегти
існуючий через хвіртку з боку лиману
/землі Затоківської селищної ради/.
В'їзд організувати новий з боку лиману
/землі Затоківської селищної ради/.

Виділити ОСОБА_2 /1/3 частка/ у власність
відповідно першого варіанту поділу
земельної ділянки, відповідно висновку
№ 04/01 судової земельно - технічної
експертизи від 01.01.2014 року земельну
ділянку НОМЕР_3 площею 297 м.2, що
знаходиться за адресою: Одеська
область, м. Білгород - Дністровський,
смт. Затока СТ «Космос», ділянка №
НОМЕР_1, яка зображена зеленим кольором.

Вхід та в'їзд на земельну ділянку
зберегти існуючий через ворота з боку
земельної ділянки загального
користування /проходу/.

Виділити ОСОБА_3 /1/3 частка/ у власність
відповідно першого варіанту поділу
земельної ділянки, відповідно висновку
№ 04/01 судової земельно - технічної
експертизи від 01.01.2014 року земельну
ділянку НОМЕР_4 площею 297 м.2, що
знаходиться за адресою: Одеська
область, м. Білгород - Дністровський,
смт. Затока СТ «Космос», ділянка №
НОМЕР_1, яка зображена жовтим кольором.

Вхід на земельну ділянку
зберегти існуючий через хвіртку з боку
автодороги /землі Затоківської
селищної ради/. В'їзд організувати
новий з боку автодороги /землі
Затоківської селищної ради/.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засідання під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

С У Д Д Я :