Справа № 727/993/14-ц
Провадження № 2/727/520/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2014 року
Шевченківський районний суд м.
Чернівці в складі:

головуючого судді:
Чебан В.М.

при секретарі:
Руснак Р.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чернівці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у користуванні
житлом, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом про усунення перешкод у
користуванні житлом до відповідача
ОСОБА_2

Свої позовні вимоги обґрунтовує
тим, що працюючи в АТП Чернівецького
тролейбусного управління, у вересні
1999 року, позивачу була виділена
кімната у відомчому гуртожитку, який
розташований по АДРЕСА_1. В подальшому
вказаний гуртожиток був визнаний
приміщенням спільного заселення і
дозволена приватизація кімнат.
Квартирі яку займав позивач, було
присвоєно номер АДРЕСА_1. В 2007 році
вищевказану квартиру позивач
приватизував, в зв»язку з чим
Департаментом житлово-комунального
господарства Чернівецької міської
ради 28.12.2007 року видано свідоцтво на
право власності. 01.08.2012 р. право
власності зареєстровано в
Чернівецькому комунальному обласному
бюро технічної інвентаризації. Таким
чином вказана квартира з 2007 року,
належить позивачу на праві приватної
власності, він зареєстрований за
вказаною адресою, про що, серед іншого,
вказує відмітка в паспорті.

Однак як зазначає позивач, він не
може в повній мірі розпоряджатись
своїм майном, у зв»язку з наступними
обставинами. А саме, квартири у
вищевказаному будинку, згідно
планування, розташовані секціями,
тобто в одній секції дві окремі
кімнати, загальні кухня та коридор.
Поряд з позивачем, в квартирі АДРЕСА_2
проживає громадянин ОСОБА_2 з сім»єю.
Після розподілу квартир ОСОБА_2,
звернувся до позивача з пропозицією
придбати його квартиру, з метою
створення для себе окремої 2-х
кімнатної квартири. При цьому попросив
до моменту оформлення договору
купівлі-продажу дозволити йому
проживати з квартирі позивача. На той
час, у зв»язку із сімейними
обставинами, позивач в основному
проживав в селі у родичів, в квартирі
позивач рідко появлявся, тому прийняв
пропозицію сусіда і дав свою згоду на
проживання в спірній квартирі за
умови, що він буде оплачувати
комунальні послуги. Разом з тим,
договору купівлі-продажу не відбулось,
ОСОБА_2 з сім»єю до даного часу
проживає в квартирі позивача,
виселятись та вивозити свої речі - не
бажає. На неодноразові звернення щодо
звільнення квартири відповідач не
реагує, тим самим своєю неправомірною
поведінкою перешкоджає позивачу
розпоряджатись своїм майном.

Як вказує позивач, за його
зверненням до Шевченківського РВ УМВС
України в Чернівецькій області було
проведено перевірку, в ході якої факт
проживання відповідача в квартирі
позивача підтверджено і зобов'язано
його усунути для позивача перешкоди в
користуванні майном, шляхом виселення.
Разом з тим, грубо нехтуючи правами
позивача, відповідач ОСОБА_2 до даного
часу з квартири позивача не виселився,
свої речі не вивіз, а змінивши замок на
дверях надалі перешкоджає позивачу
проживати в його помешканні.

Тому позивач вважає, що оскільки
відповідач ОСОБА_2 користується
квартирою АДРЕСА_1 без належних на те
правових підстав і тим самим своїми
протиправними діями чинить позивачу
перешкоди - його необхідно зобов'язати
усунути перешкоди у користуванні
вказаною квартирою шляхом звільнення
спірного приміщення від речей, та
забезпечення позивачу, як власнику
квартири, вільного доступу та
можливістю вільно нею розпоряджатись.

На основі викладеного позивач
просить усунути йому перешкоди у
користуванні належною позивачу на
праві власності квартирою АДРЕСА_1
шляхом зобов'язання ОСОБА_2 не чинити
перешкод в проживанні в спірній
квартирі, звільнити квартиру та
вивести свої речі.

Позивач в судове засідання не
з'явився, проте до початку судового
засідання від нього надійшла заява
про розгляд даної справи у його
відсутність, позовні вимоги підтримує,
просить їх задовольнити та не
заперечує проти винесення заочного
рішення.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про причини своєї неявки суд
не повідомив, будучи повідомленим про
день, час та місце розгляду даної
справи в суді, у зв'язку з чим суд
вважає за можливе розглянути справу
в його відсутність та постановити
заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають до
задоволення.

Судом встановлено, що працюючи в АТП
Чернівецького тролейбусного
управління, у вересні 1999 року, ОСОБА_1
була виділена кімната у відомчому
гуртожитку, який розташований по
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
витягу з протоколу засідання
профкому від 29.09.1999 р. ( а.с 9). В
подальшому вказаний гуртожиток був
визнаний приміщенням спільного
заселення і була дозволена
приватизація кімнат. Квартирі яку
позивач займав було присвоєно номер
АДРЕСА_1.

В 2007 році вищевказану квартиру
позивач приватизував, в зв»язку з чим
Департаментом житлово-комунального
господарства Чернівецької міської
ради 28.12.2007 року видано свідоцтво на
право власності. ( а.с. 10). 01.0 8.2012 р.
право власності зареєстровано в
Чернівецькому комунальному обласному
бюро технічної інвентаризації про що
вказує витяг. ( а.с. 11). Таким чином
вказана квартира, з 2007 року, належить
позивачу на праві приватної власності,
позивач зареєстрований за вказаною
адресою, про що, серед іншого, вказує
відмітка в його паспорті ( а.с. 8).

Однак як встановлено судом,
позивач не може в повній мірі
розпоряджатись своїм майном, у зв»язку
з тим, що ОСОБА_2 разом з сім»єю
проживає в квартирі позивача,
виселятись та вивозити свої речі - не
бажає. На непоодинокі звернення
позивача щодо звільнення квартири
відповідач не реагує, тим самим своєю
неправомірною поведінкою перешкоджає
позивачу розпоряджатись своїм майном.
З даного приводу позивач звертався з
заявою до Шевченківського РВ УМВС
України в Чернівецькій області, в ході
проведеної перевірки був встановлений
факт проживання відповідача в
квартирі позивача, підтверджено і
зобов'язано його усунути позивачу
перешкоди в користуванні майном,
шляхом виселення. ( а.с. 12).

Відповідно до статей 47, 48
Конституції України кожній особі
гарантовано право на житло. Згідно з
ч.3 ст.47 Конституції України ніхто не
може бути примусово позбавлений житла
інакше як на підставі Закону та за
рішенням суду.

Згідно зі ст.66 Конституції України
та ст.3 Цивільно-Процесуального Кодексу
України, кожна особа має право в
порядку, встановленим цим Кодексом
звернутись до суду про захист своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 16 Цивільного
Кодексу України способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути: визнання права та припинення дії
яка порушує право.

Стаття 317 ЦК України передбачає, що
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження майном.
На зміст права власності не впливають
місце проживання власника та
місцезнаходження майна.

Статтею 150 Житлового Кодексу
України передбачено, що громадяни, які
мають у приватній власності будинок
(частину будинку), квартиру,
користуються ним (нею) для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд.
Аналогічна норма міститься в ч.1 ст.383 ЦК
України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення прешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

За наведених обставин, суд
вважає, що позовні вимоги позивача
підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 47, 48 Конституції України, ст.ст. 3,
16, 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 Житлового
кодексу України, ст.ст. 3, 10, 15, 114, 118, 119,
212-215 Цивільно-процесуального кодексу
України, суд, -

в и р і ш и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у користуванні
житлом - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у
користуванні належною йому на праві
власності квартирою АДРЕСА_1 шляхом
зобов'язання ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1
перешкод в проживанні у вищевказаній
квартирі.

Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити
квартиру АДРЕСА_1 та вивезти звідти
свої речі.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги. Апеляційна скарга
на рішення суду може бути подана до
апеляційного суду Чернівецької
області через Шевченківський районний
суд м. Чернівці протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідачів. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

СУДДЯ: