Справа № 132/888/14-ц
Провадження № 2/132/460/14
РІШЕННЯ

Іменем України

22.07.2014 року Калинівський
районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Павленко І.В.

при секретарі Жовтій С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Калинівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа на стороні відповідача
Черепашинецька сільська рада
Калинівського району про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою та зобов'язання підтримувати
рівень води в ставку,-

ВСТАНОВИВ:

20.03.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
даним позовом в якому зазначає, що
являється власником земельної ділянки
площею 0,1875 га. по АДРЕСА_1 згідно
Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯК №768501 від
25.12.2009 року.

Декілька останніх років відповідач
орендує земельну ділянку водного фонду
- ставок, на підставі договору оренди,
укладеного з Черепашинецькою
сільською радою Калинівського району
Вінницької області.

Впродовж останніх трьох років
відповідач самовільно затоплює
частину земельної ділянки позивачки. У
липні 2013 року відповідач шляхом
встановлення перемички на греблі та
підняття рівня води в водоймі затопив
майже половину земельної ділянки
позивачки. Внаслідок незаконних дій
відповідача ОСОБА_1 звернулась до
Черепашинецької сільської ради. Після
проведеної бесіди відповідач спустив
воду, але через декілька днів повторив
свої неправомірні дії. На повторні
звернення сільської ради до
відповідача він реагував таким самим
чином.

Звернення до сільської ради не
призвели до дієвих наслідків, права
позивачки на користування земельною
ділянкою не відновлені, тому вона
вимушена звертатися до суду з даним
позовом, в якому просить усунути
перешкоди в користуванні земельною
ділянкою площею 0,1875 га. по АДРЕСА_1
згідно Державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№768501 від 25.12.2009 року та зобов'язати
ОСОБА_2 знизити рівень води в ставку на
відстань розміру відповідно до
договору оренди земельної ділянки
водного фонду, укладеного між ОСОБА_2 та
Черепашинецькою сільською радою.

Факт самовільного затоплення
відповідачем земельної ділянки
позивачки встановлено Актом від 01.07.2013
року, в результаті чого затоплення
призвело до зменшення розміру її
городу на 0,12 га землі.

05.06.2014 року від позивачки ОСОБА_1
надійшла заява про уточнення позовних
вимог, в якій остання просила усунути
перешкоди в користуванні земельною
ділянкою площею 0,1875 га. по АДРЕСА_1
згідно Державного акта на право
власності на земельну ділянку серії Як
№768501 від 25.12.2009 року та зобов'язати
ОСОБА_2 підтримувати рівень води в
ставку на території Черепашинецької
сільської ради відповідно до розміру,
встановленого договором оренди
земельної ділянки водного фонду,
укладеного між ОСОБА_2 та
Черепашинецькою сільською радою від
07.08.2007 року.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
та її представник ОСОБА_5 змінені
позовні вимоги підтримали за обставин,
викладених у позовній заяві. Суду
пояснили, що відповідач орендує ставок
біля городу позивачки в с. Черепашинці
Калинівського району. Протягом
минулого 2013 року та весною 2014 року в
орендованому ставку відповідача
неодноразово підвищувався рівень води
внаслідок чого затоплювався її город, в
зв'язку з чим у неї пропадав урожай
картоплі та буряку. По даних фактах
вона неодноразово зверталася до
Черепашинецької сільської ради
Калинівського району з метою
припинення неправомірних дій
відповідача. В зв'язку з цим її
земельну ділянку обстежувала комісія
сільської ради, яка складала акти про
те, що її присадибна земельна ділянка,
яка межує рядом зі ставком, який
орендує ОСОБА_2, затоплена водою. Однак,
навіть після виявлення порушень з боку
відповідача, останній належних
висновків не робив та продовжував
затоплювати її земельну ділянку. В
зв'язку з цим вона вимушена була
звернутися до суду з даним позовом. На
даний час, так як вона звернулася до
суду з позовом, то вода в ставку, який
орендує відповідач, знизилась, однак
вона переживає, що вода знову
підніметься та затопить дві третіх
городу.

Представник відповідача ОСОБА_4 в
судовому засіданні проти позову
заперечував, мотивуючи тим, що на даний
час рівень води в ставку підтримується,
а тому підстав для задоволення
позовних вимог не має.

Представник третьої особи на стороні
відповідача - Черепашинецької
сільської ради Калинівського району
ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала,
мотивуючи тим, що вона була в складі
комісії, яка обстежувала присадибну
земельну ділянку жительки АДРЕСА_1
ОСОБА_1 При обстеженні було виявлено, що
присадибна земельна ділянка ОСОБА_1,
яка межує рядом зі ставком, який
орендує ОСОБА_2, затоплена водою. На
даний час рівень води в ставку
підтримується в межах норми.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до часткового
задоволення, виходячи з наступного.

Так, в судовому засіданні достовірно
встановлено, що ОСОБА_1 являється
власником земельної ділянки площею 0,1875
га. по АДРЕСА_1 згідно Державного акта
на право власності на земельну ділянку
серії ЯК №768501 від 25.12.2009 року.

Відповідно до договору оренди землі
від 07.08.2007 року, укладеного з
Черепашинецькою сільською радою
Калинівського району Вінницької
області, ОСОБА_2 орендує земельну
ділянку водного фонду - ставок, яка
знаходиться на території
Черепашинецької сільської ради в межах
населеного пункту.

Як було встановлено в судовому
засіданні та підтверджується
поясненнями позивачки та представника
Черепашинецької сільської ради,
впродовж останніх трьох років
відповідач самовільно затоплює
частину земельної ділянки позивачки.
Так, в липні 2013 року відповідач шляхом
встановлення перемички на греблі та
підняття рівня води в водоймі затопив
майже половину земельної ділянки
позивачки. Внаслідок незаконних дій
відповідача ОСОБА_1 звернулась до
Черепашинецької сільської ради. Після
проведеної бесіди відповідач спустив
воду, але через декілька днів повторив
свої неправомірні дії. На повторні
звернення сільської ради до
відповідача він реагував таким самим
чином.

Факт самовільного затоплення
відповідачем земельної ділянки
позивачки підтверджується Актом від
01.07.2013 року, в результаті чого
затоплення призвело до зменшення
розміру її городу на 0,12 га. землі та
Актом обстеження земельної ділянки від
21.03.2014 року, з якого вбачається, що
присадибна земельна ділянка позивачки
була затоплена водою 437 м. кв. (23 х 19) .

Згідно з ч.2. ст. 152 ЗК України власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою.

Однак, як свідчать в судовому
засіданні пояснення учасників
судового процессу, на даний час
відповідач підтримує належний рівень
води в орендованому ставку та не
затоплює земельну ділянку, що належить
позивачці згідно Державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ЯК №768501 від 25.12.2009 року, не
перешкоджаючи таким чином їй в праві
користування вищевказаною ділянкою.

За таких обставин, суд вважає вимогу
позивачки про усунення перешкод в
користуванні нею земельною ділянкою
площею 0,1875 га. по АДРЕСА_1
безпідставною, оскільки рівень води в
орендованому ставку відповідачем на
даний час підтримується, а тому
будь-яких перешкоди позивачці у
користуванні її земельною ділянкою не
чиниться.

Однак, враховуючи те, що відповідач
неодноразово вчиняв дії по затопленню
земельної ділянки позивачки, що було
встановлено в судовому засіданні та
підтверджується матеріалами справи,
тому суд вважає необхідним зобов'язати
ОСОБА_2 підтримувати рівень води в
ставку, який розташований на території
Черепашинецької сільської ради
відповідно до розміру, встановленого
договором оренди земельної ділянки
водного фонду, укладеного між ОСОБА_2 та
Черепашинецькою сільською радою від
07.08.2007 року.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 96, 103,152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 209,
212, 214-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_2 підтримувати
рівень води в ставу на території
Черепашинецької сільської ради
відповідного розміру, встановленому
договором оренди земельної ділянки
водного фонду, укладеного між ОСОБА_2 та
Черепашинецькою сільською радою
Калинівського району Вінницької
області від 07.08.2007 року.

В іншій частині позов залишити без
задоволення в зв'язку з його
безпідставністю.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: