Цивільне судочинство:
Справа № 170/319/14-ц
Провадження № 2/170/131/14
Шацький районний суд Волинської
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

17 вересня 204 року
смт.
Шацьк

Шацький районний суд Волинської
області у складі

головуючого - судді
Жевнєрової Н.В.,

за участю секретаря - Ковальчук
О.П.,

представника позивача - Шубіна
О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Шацьк
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК»
до ОСОБА_2, третя особа без самостійних
вимог щодо предмета спору на стороні
відповідача ТОВ «Волсинт», про
звернення стягнення на предмет
іпотеки,

в с т а н о в и в:

03 травня 2014 року АТ «ТАСКОМБАНК»
було подано в суд позов до ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, третя особа без самостійних
вимог щодо предмета спору на стороні
відповідача ТОВ «Волсинт».

Позов обґрунтовано тим, що 14 липня 2010
року між Публічним акціонерним
товариством «Акціонерний банк «Бізнес
Стандарт», правонаступником якого є
Публічне акціонерне товариство
«ТАСКОМБАНК», та Товариством з
обмеженою відповідальністю «Волсинт»
було укладено кредитний договір №Т
06.04.2010 К12. Крім того між сторонами було
укладено такі договори про внесення
змін до вказаного кредитного договору:
від 23 липня 2010 року №1, від 14 жовтня 2010
року №2, від 14 грудня 2010 року №3, від 11
липня 2011 року №4, від 14 вересня 2011 року
№5, від 16 грудня 2011 року №6.

На підставі зазначеного кредитного
договору ТОВ «Волсинт» було видано
кредит у вигляді кредитної лінії, що
поновлюється в сумі 1 500 000,00 грн., з
оплатою процентів за користування
кредитом в розмірі 26,0% річних, окрім
випадків, передбачених п. 1.4 кредитного
договору. Строк користування кредитною
лінією з 14 липня 2010 року по 11 липня 2012
року включно з урахуванням графіка,
передбаченого п. 1.3 кредитного
договору.

Для забезпечення зобов'язань за
кредитним договором від 14 липня 2010 року
№Т 06.04.2010 К12 (а також усіх договорів про
внесення змін до нього) 15 липня 2010 року
між банком та ОСОБА_2, було укладено
договір іпотеки №НІ 23, згідно з п. 1.2.
якого предметом іпотеки є земельна
ділянка площею 0,0600 га, кадастровий
номер :05:003:0163, що розташована за
адресою Волинська область, Шацький
район, Пульмівська сільська рада, з
цільовим призначенням для ведення
індивідуального садівництва, та
садовий будинок, загальною площею 162,5
кв.м., житлова площа 59,8 кв.м., що
розташований на вказаній земельній
ділянці, за адресою АДРЕСА_1, реєстровий
номер РПВН 30482223.

Садовий будинок належить ОСОБА_2 на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно серії САС №867396,
виданого Пульмівською сільською радою
Шацького району Волинської області
20.05.2010 року, реєстраційний номер за
реєстром прав власності на нерухоме
майно 30482223. Земельна ділянка належить
ОСОБА_2 на підставі державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ЯИ №000523, виданого 02.10.2009 року
управлінням Держкомзему у Шацькому
районі Волинської області,
зареєстрованого за №07.

Товариство з обмеженою
відповідальністю «Волсинт» порушило
умови кредитного договору від 14 липня
2010 року №Т 06.04.2010 К12 щодо своєчасного
повернення кредиту та сплати відсотків
за користування ним, у зв'язку з чим
станом на 16.04.2014 року загальна сума
заборгованості ТОВ «Волсинт»
становить 525 169,11 грн., у тому числі,
заборгованість за тілом кредиту - 397 097,73
грн., заборгованість за відсотками - 102
277,23 грн., пеня на суму простроченої
заборгованості за тілом кредиту - 4 514,06
грн., пеня на суму простроченої
заборгованості за відсотками - 21 280,09
грн.

Позивач неодноразово звертався до
позичальника з проханням вчасно
виконувати кредитні зобов'язання та
погасити утворену заборгованість,
проте позичальник на звернення не
реагує. Крім того 10.12.2012 року на адресу
відповідача ОСОБА_2 було надіслано
іпотечну вимогу, яку не виконано.

Тому АТ «ТАСКОМБАНК» просить суд
звернути стягнення на предмет іпотеки
відповідно до договору №НІ 23 від 15.07.2010
року та стягнути з відповідача ОСОБА_2
на користь банку судовий збір у справі.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав із
зазначених у заяві підстав, просив
позов задовольнити повністю.

Відповідач ОСОБА_2 та представник
третьої особи без самостійних вимог
щодо предмета спору на стороні
відповідача ТОВ «Волсинт», кожен
зокрема, в судове засідання не
з'явилися, хоча про місце, день та час
розгляду справи повідомлені належним
чином, про причину неприбуття суд не
повідомили.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази,
суд дійшов висновку, що позов слід
задовольнити повністю з таких підстав.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Згідно зі статтями 526, 527, 530 ЦК України,
зобов'язання повинні виконуватися
належним чином і у встановлений строк
відповідно до умов договору та вимог
закону.

Судом встановлено, що 14 липня 2010 року
між Публічним акціонерним товариством
«Акціонерний банк «Бізнес Стандарт» та
Товаристром з обмеженою
відповідальністю «Волсинт» було
укладено кредитний договір №Т 06.04.2010 К12
та договори про внесення змін і
доповнень до нього від 23 липня 2010 року
№1, від 14 жовтня 2010 року №2, від 14 грудня
2010 року №3, від 11 липня 2011 року №4, від 14
вересня 2011 року №5, від 16 грудня 2011 року
№6 (а.с. 7-24).

На підставі кредитного договору ТОВ
«Волсинт» був виданий кредит у вигляді
кредитної лінії, що поновлюється в сумі
1 500 000,00 грн., з оплатою процентів за
користування кредитом в розмірі 26,0%
річних, окрім випадків, передбачених п.
1.4 кредитного договору. Строк
користування кредитною лінією з 14
липня 2010 року по 11 липня 2012 року включно
з урахуванням графіка погашення
заборгованості, передбаченого п. 1.3
кредитного договору.

Таким чином позивач свої зобов'язання
за кредитним договором виконав в
повному обсязі, що підтверджується
випискою АТ «ТАСКОМБАНК» по особовому
рахунку ТОВ «Волсинт» №2062.2.043961.001 за
період з 14.07.2010 року по 24.06.2014 року (а.с.
71-98).

Судом встановлено, що 05 липня 2013 року
Національним банком України було
погоджено нову редакцію статуту
позивача, відповідно до якого змінено
назву Публічного акціонерного
товариства «Акціонерний банк «Бізнес
Стандарт» на Публічне акціонерне
товариство „ТАСКОМБАНК". Згідно зі
статутом, Публічне акціонерне
товариство „ТАСКОМБАНК" є
правонаступником Публічного
акціонерного товариства «Акціонерний
банк «Бізнес Стандарт» за всіма
правами та обов'язками (а.с. 51-54).

Для забезпечення зобов'язань за
кредитним договором від 14 липня 2010 року
№Т 06.04.2010 К12 (а також усіма договорами
про внесення змін до нього) 15 липня 2010
року між банком та ОСОБА_2, було
укладено договір іпотеки №НІ 23, згідно
з п. 1.2. якого предметом іпотеки є
земельна ділянка площею 0,0600 га,
кадастровий номер :05:003:0163, що
розташована за адресою Волинська
область, Шацький район, Пульмівська
сільська рада, з цільовим призначенням
для ведення індивідуального
садівництва, та садовий будинок,
загальною площею 162,5 кв.м., житлова
площа 59,8 кв.м., що розташований на

вказаній земельній ділянці, за
адресою АДРЕСА_1, реєстровий номер РПВН
30482223, які належить ОСОБА_2 на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серії САС №867396,
виданого Пульмівською сільською радою
Шацького району Волинської області
20.05.2010 року, реєстраційний номер за
реєстром прав власності на нерухоме
майно 30482223; державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№000523, виданого 02.10.2009 року управлінням
Держкомзему у Шацькому районі
Волинської області, зареєстрованого за
№07 (а.с. 24-32).

Відповідно до ст. 610 ЦК України,
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

В порушення статей 509, 526, 610, 1054 ЦК
України та умов договору ТОВ «Волсинт»
належним чином умови кредитного
договору не виконує та погашення
кредиту і сплату відсотків за
користування кредитом відповідно до
встановленого графіка не проводить.

Відповідно до наданого позивачем
розрахунку, станом на 16.04.2014 року
загальна сума заборгованості ТОВ
«Волсинт» перед банком становить 525 169,11
грн., в тому числі, заборгованість за
тілом кредиту 397 097,73 грн.,
заборгованість за відсотками 102 277,23
грн., пеня на суму простроченої
заборгованості за тілом кредиту 4 514,06
грн., пеня на суму простроченої
заборгованості за відсотками 21 280,09 грн.
(а.с. 39-42).

Ст. 1 Закону України «Про іпотеку»
передбачено, що іпотека - це вид
забезпечення виконання зобов'язання
нерухомим майном, що залишається у
володінні і користуванні
іпотекодавця, згідно з яким
іпотекодержатель має право в разі
невиконання боржником забезпеченого
іпотекою зобов'язання одержати
задоволення своїх вимог за рахунок
предмета іпотеки переважно перед
іншими кредиторами цього боржника у
порядку, встановленому цим законом.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України
«Про іпотеку» та умовами договору
іпотеки, у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання,
іпотекодержатель має право
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням щляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Листом від 10.12.2012 року на адресу
відповідача ОСОБА_2 банком було
надіслано іпотечну вимогу, яку
іпотекодавець отримав, але не виконав
(а.с. 42а, 99).

Відповідно до положень ст. 39 Закону
України «Про іпотеку», у разі
задоволення судом позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки, в рішенні
суду зазначається, у тому числі, спосіб
реалізації предмета іпотеки, зокрема,
шляхом продажу на прилюдних торгах.

На підставі викладеного суд дійшов
висновку, що позов слід задовольнити
повністю.

Відповідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею та документально
підтверджені судові витрати, тому з
відповідача на користь позивача слід
стягнути судові витрати у справі, що
підтверджуються відповідним платіжним
дорученням (а.с. 56).

На підставі статтей 509, 526, 548, 610, 1050, 1054,
1056-1 ЦК України, ст. 1, 33, 35, 39 Закону
України «Про іпотеку», керуючись
статтями 10, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і
ш и в:

Позов Публічного акціонерного
товариства «ТАСКОМБАНК» до ОСОБА_2,
третя особа без самостійних вимог щодо
предмета спору на стороні відповідача
ТОВ «Волсинт», про звернення стягнення
на предмет іпотеки задовольнити
повністю.

Звернути стягнення на належні ОСОБА_2:
земельну ділянку площею 0,0600 га,
кадастровий номер :05:003:0163, що
розташована за адресою Волинська
область, Шацький район, Пульмівська
сільська рада, з цільовим призначенням
для ведення індивідуального
садівництва, та садовий будинок,
загальною площею 162,5 кв.м., житлова
площа 59,8 кв.м., що розташований на
вказаній земельній ділянці, за адресою
АДРЕСА_1, реєстровий номер РПВН 30482223, що
є предметом іпотеки відповідно до
договору іпотеки від 15 липня 2010 року
№НІ 23, шляхом продажу на прилюдних
торгах в межах виконавчого провадження
за початковою ціною, встановленою на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності або незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

За рахунок грошових коштів,
отриманих від реалізації предмета
іпотеки, земельної ділянки площею 0,0600
га, кадастровий номер :05:003:0163, що
розташована за адресою Волинська
область, Шацький район, Пульмівська
сільська рада, з цільовим призначенням
для ведення індивідуального
садівництва, та садового будинку,
загальною площею 162,5 кв.м., житлова
площа 59,8 кв.м., що розташований на
вказаній земельній ділянці, за адресою
АДРЕСА_1, реєстровий номер РПВН 30482223, що
належать ОСОБА_2, задовольнити вимоги
Публічного акціонерного товариства
«ТАСКОМБАНК» за кредитним договором №
Т 06.04.2010 К12 від 14.07.2010 року на загальну
суму 525 169,11 грн. (п'ятсот двадцять п'ять
тисяч сто шістдесят дев'ять гривень 11
копійок), в тому числі, заборгованість
за тілом кредиту 397 097, 73 грн. (триста
дев'яносто сім тисяч дев'яносто сім
гривень 73 копійки), заборгованість за
відсотками (в т.ч. простроченими) 102 277,23
грн. (сто дві тисячі двісті сімдесят сім
гривень 23 копійки), пеня на суму
простроченої заборгованості за тілом
кредиту 4 514, 06 грн. (чотири тисячі
п'ятсот чотирнадцять гривень 06
копійок), пеня на суму простроченої
заборгованості за відсотками 21 280,
09 грн. (двадцять одна тисяча двісті
вісімдесят гривень 09 копійок).

Стягнути з ОСОБА_2, який зареєстрований
за адресою АДРЕСА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, на користь Публічного
акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК»
судовий збір в сумі 3 654 грн. (три тисячі
шістсот п'ятдесят чотири гривні).

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Волинської області через Шацький
районний суд Волинської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Повний текст рішення складено 18.09.2014
року.

Суддя
/підпис/
Н.В.Жевнєрова Згідно з оригіналом

Суддя Шацького
районного суду Волинської області
Н.В.Жевнєрова