Апеляційний суд
Житомирської області
Справа №295/1827/14-ц
Головуючий у 1-й інст.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2014 року колегія суддів
судової палати з розгляду цивільних
справ апеляційного суду Житомирської
області в складі:

головуючого - судді Галацевич
О.М.,

суддів: Матюшенка І.В., Борисюка
Р.М.,

при секретарі судового
засідання Ходаківській О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Житомирі
апеляційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу
Богунського районного суду м. Житомира
від 01 липня 2014 року у справі за позовом
ОСОБА_1 до Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» в
особі Житомирської обласної дирекції,
третя особа - ОСОБА_3, ОСОБА_4, про
визнання недійсними кредитного та
іпотечного договорів, -

в с т а н о в
и л а :

Ухвалою Богунського районного суду м.
Житомира від 01 липня 2014 року прийнято
збільшені позовні вимоги ОСОБА_1,
цивільну справу останнього передано за
підсудністю до
Володарсько-Волинського районного
суду Житомирської області.

В апеляційній скарзі позивач,
посилаючись на порушення судом першої
інстанції норм процесуального права,
просить вищевказане судове рішення
скасувати.

Заслухавши представника відповідача,
який не визнав доводи апеляційної
скарги, перевіривши законність та
обґрунтованість ухвали судді першої
інстанції, колегія суддів приходить до
висновку, що апеляційна скарга
підлягає відхиленню з наступних
підстав.

Відповідно до положень ч. 1 ст.
114 ЦПК України позови, що виникають з
приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної її частини.

Як роз'яснив Пленум Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ в постанові від 1 березня 2013
року №3 «Про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ», це
позови про право власності на таке
майно; про право володіння і
користування ним (стаття 358 ЦК); про
поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно
- предмет іпотеки чи застави;
розірвання договору оренди землі;
стягнення орендної плати, якщо спір
виник з приводу нерухомого майна; про
усунення від права на спадкування та
визначення додаткового строку для
прийняття спадщини.

Згідно п. 41 цієї Постанови у разі
конкуренції правил підсудності
(наприклад, при об'єднанні позовів, на
один з яких поширюється дія правила про
виключну підсудність) мають
застосовуватись правила виключної
підсудності.

Із матеріалів справи вбачається,
що позивач звернувся до суду із позовом
про визнання недійсним кредитного
договору. В подальшому збільшував
позовні вимоги, в тому числі вимогами
про визнання недійсним договору
іпотеки, яким забезпечувалось
виконання оспорюваного кредитного
договору. Предмет іпотеки - нерухоме
майно розташоване на території
Володарсько-Волинського району
Житомирської області.

Виходячи із заявлених позивачем вимог,
положень судової практики, колегія
суддів дійшла висновку, що суд першої
інстанції правильно застосував
правила виключної підсудності та до
початку судового розгляду передав
справу до іншого суду, а тому
оскаржувана ухвала постановлена
відповідно до вимог процесуального
законодавства і підстави для її
скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 312-315, 317, 319 ЦПК
України, колегія суддів,-

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Ухвалу Богунського районного суду м.
Житомира від 01 липня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала набирає законної сили з
моменту її проголошення і може бути
оскаржена у касаційному порядку
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання нею законної сили.

Головуючий
Судді: