Справа № 297/1814/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2014 року
м. Берегово

Берегівський районний суд
Закарпатської області в складі:
головуючого Драб В. І., при секретарі
Гарані О. А., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Берегово
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Гечанської
сільської ради про визнання права
власності на одноквартирний (садибний)
житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Берегівського
районного суду з позовом до
виконавчого комітету Гечанської
сільської ради про визнання права
власності на одноквартирний (садибний)
житловий будинок. за адресою АДРЕСА_1.

Позов мотивований тим, що будинок за
зазначеною адресою належав дідусю
позивача ОСОБА_2, який ІНФОРМАЦІЯ_3 року
помер. На випадок своєї смерті дідусь
залишив заповітне розпорядження,
згідно якого все своє майно заповів
своєму онуку ОСОБА_1, тобто позивачу.

Таким чином, позивач успадкував
вищезазначене нерухоме майно.

Однак, коли позивач звернулась до
нотаріуса для оформлення спадщини,
виявилось, що житловий будинок не
зареєстрований в КП «ББТІ БРР».

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, подав до суду заяву, в якій
просив суд розглянути справу у його
відсутності, позовні вимоги підтримав,
просив позов задоволити.

Відповідач - представник виконавчого
комітету Гечанської сільської ради в
судове засідання не з'явився, однак
подали до суду заяву, в якій просять
справу розглянути у їх відсутності.
Проти позовних вимог заперечили, і
просили включити до справи питання
щодо надання права користування
житловим будинком ОСОБА_3, який
проживає у будинку з 1988 року.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши
докази в їх сукупності, суд вважає, що
позов підлягає до задоволення,
незважаючи на заперечення відповідача,
виходячи з наступних підстав.

Відповідно до заповіту від 08.09.2002 року,
ОСОБА_2 все майно заповів своєму внуку
ОСОБА_1 (а.с. 7). Виконавчий комітет
Гечанської сільради відповідною
довідкою № 218 від 22.04.2013 року
підтвердив, що домоволодіння за
адресою АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, до дня його смерті
ІНФОРМАЦІЯ_4 року згідно запису в по
господарській книзі № 4 за 2011-2015 роки
(а.с. 15).

Позивач ОСОБА_1 виготовив технічну
документацію на будинок (а.с. 8-12).

Згідно листа державного нотаріуса,
заявнику ОСОБА_1 відмовлено у зв'язку з
тим, що відсутні документи, які
підтверджували б право власності
ОСОБА_2 на житловий будинок (а.с. 13).
Так, згідно довідки, виданої КП
«Берегівське «БТІ БРР» № 237 від 27.05.2014
року, одноквартирний (садибний)
житловий будинок по АДРЕСА_1 не
зареєстрований (а.с. 14).

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Частина 5 вищевказаної статті
передбачає, що незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється, або не визнається
іншою особою.

Відповідно до п. 28 «Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно» і
«Порядку надання інформацій з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно», затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України
за № 868 від 17.10.2013 року, підставою для
державної реєстрації прав на нерухоме
майно є рішення суду, що набрало
законної сили щодо права власності та
їхніх речових прав на нерухоме майно.

Відносно заперечень відповідача
виконкому Гечанської сільської ради,
то слід зазначити, що те, що інша особа
проживала у будинку тривалий час, не
створює перешкоди для визнання права
власності на цей будинок за позивачем,
так як спадкодавець ОСОБА_2 заповів усе
належне йому майно, в тому числі, і
спірну нерухомість, онукові - позивачу
ОСОБА_1 А прохання відповідача про
«включення до справи питання щодо
надання права користування»
задоволенню не підлягає, так як дана
вимога не є належним чином оформленою
(зокрема, у вигляді зустрічної позовної
заяви), і така у разі наявності спору
повинна бути розглянута в іншому
судовому процесі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 212-216, 223 ЦПК
України, ст.ст. 376, 392, 1261, 1268 ЦК України
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності на одноквартирний (садибний)
житловий будинок, загальна площа
приміщень якого складає 60,7 кв. м., який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 - в
цілому.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційного скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Драб В. І.