У х в а л а

15 вересня 2014 рокум. Київ Колегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

головуючого Дьоміної О.О.,

суддів: Гримич М.К.,
Завгородньої І.М.,

Нагорняка В.А.,
Штелик С.П.,

розглянувши заяву Публічного
акціонерного товариства «Альфа-Банк»
про перегляд ухвали судді Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 27 травня 2014 року у справі за
позовом Публічного акціонерного
товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5, про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, виселення, стягнення судового
збору, за зустрічним позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до Публічного акціонерного
товариства «Альфа-Банк», ОСОБА_5, треті
особи: Орган опіки та піклування
Комінтернівської районної державної
адміністрації Одеської області,
приватний нотаріус Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_7,
про встановлення факту проживання,
застосування наслідків недійсності
нікчемного правочину, скасування
реєстраційних записів, за зустрічним
позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, Публічного акціонерного
товариства «Альфа-Банк», ОСОБА_5 про
скасування рішення сесії про прийняття
в експлуатацію будівлі, визнання права
власності на частину житлового
будинку, визнання недійсними договорів
іпотеки,

в с т а н о в и л а:

У грудні 2011 року Публічне акціонерне
товариство «Альфа-Банк» (далі - ПАТ
«Альфа-Банк») звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4
про звернення стягнення на предмети
іпотеки - житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 126,3 кв. м та земельну
ділянку, що знаходиться за
вищезазначеною адресою, загальною
площею 0,100 га, кадастровий номер
:02:001:2167, цільове призначення - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка)», шляхом
проведення публічних торгів
відповідно до Закону України «Про
виконавче провадження, в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором від 19 лютого 2008 року № 800003180
та виселити мешканців, які проживають в
житловому будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, без надання іншого
житлового приміщення.

У лютому 2012 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4
звернулися до суду із зустрічним
позовом до ПАТ «Альфа-Банк», ОСОБА_5,
яким, з урахуванням уточнень до позову,
просили визнати недійсним договір
іпотеки (житлової нерухомості),
укладений 19 лютого 2008 року між ОСОБА_4,
ОСОБА_3 та ПАТ «Альфа-Банк»,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_6; скасувати реєстраційний
запис про реєстрацію в Державному
реєстрі іпотек від 19 лютого 2008 року за
№ 17065811; скасувати
реєстраційний запис про реєстрацію в
Єдиному реєстрі заборон відчуження
нерухомого майна за реєстраційним №
6624371 у витягу від 19 лютого 2008
року № 17065889.

У травні 2013 року ОСОБА_7 звернулася до
суду із зустрічним позовом до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, ПАТ «Альфа-Банк», ОСОБА_5,
згідно з яким просила скасувати
рішення виконавчого комітету
Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області від 14 вересня 2007 року № 89 «Про
затвердження акта прийняття в
експлуатацію та оформлення права
власності на житловий будинок з
господарчими будівлями та спорудами»,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;
визнати за нею право власності на 1/3
частини вказаного житлового будинку та
визнати недійсним договір іпотеки від
19 лютого 2008 року.

Рішенням Комінтернівського районного
суду Одеської області
від 24 січня 2014 року позов ПАТ
«Альфа-Банк» задоволений частково. В
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором від 19 лютого 2008
року № 800003180, звернуто
стягнення на предмети іпотеки -
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 126,3
кв. м, який належить на праві спільної
часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4
на підставі Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 24
вересня 2007 року серії ЯЯЯ № 950370, та
земельну ділянку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,100
га, кадастровий номер :02:001:2167,
цільове призначення - для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), яка належить на
праві спільної часткової власності
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі
Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 664672,
виданого 21 вересня 2007 року відділом
земельних ресурсів у
Комінтернівському районі та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01,
шляхом проведення прилюдних торгів за
початковою ціною предметів іпотеки для
їх подальшої реалізації, встановленої
на рівні, не нижчому за звичайні ціни на
ці види майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій, відповідно до Закону
України «Про виконавче провадження».
Вирішено питання про розподіл судових
витрат. У задоволенні решти позову
відмовлено. У задоволенні позовних
вимог ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7
відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Одеської
області від 15 квітня 2014 року рішення
Комінтернівського районного суду
Одеської області від 24 січня 2014
року в частині задоволення позовних
вимог ПАТ «Альфа-Банк» про звернення
стягнення в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
від 19 лютого 2008 року № 800003180, яка станом
на 19 липня 2011 року складає 3 196
303 грн 57 коп., на предмети іпотеки -
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 126,3
кв. м, який належить на праві спільної
часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4
на підставі Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 24
вересня 2007 року серії ЯЯЯ № 950370, та
земельну ділянку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,100
га, кадастровий номер :02:001:2167,
цільове призначення - для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), яка належить на
праві спільної часткової власності
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі
Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії
ЯЕ № 664672, виданого 21 вересня 2007 року
відділом земельних ресурсів у
Комінтернівському районі та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01,
шляхом проведення прилюдних торгів за
початковою ціною предметів іпотеки для
їх подальшої реалізації, встановленої
на рівні, не нижчому за звичайні ціни на
ці види майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій, відповідно до Закону
України «Про виконавче провадження».
Вирішено питання про розподіл судових
витрат. У задоволенні позовних вимог
ПАТ «Альфа-Банк» відмовлено. Рішення
суду першої інстанції в частині
відмови в задоволенні позовних вимог
ОСОБА_3, ОСОБА_4 скасовано, ухвалено в
цій частині нове про задоволення
позовних вимог ОСОБА_3, ОСОБА_4 Визнано
недійсним договір іпотеки укладений 19
лютого 2008 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ПАТ
«Альфа-Банк» за № 800003180-И, посвідчений
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу. Змінено
мотивувальну частину рішення суду
першої інстанції в частині відмови в
задоволенні інших вимог ОСОБА_3, ОСОБА_4
В іншій частині рішення суду першої
інстанції залишено без змін.

Ухвалою судді Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 27 травня 2014 року
у відкритті касаційного провадження за
касаційною скаргою ПАТ «Альфа-Банк» на
рішення Апеляційного суду Одеської
області від 15 квітня 2014 року у
вищевказаній справі відмовлено.

27 серпня 2014 року ПАТ «Альфа-Банк»
надіслало поштою на адресу Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ заяву про перегляд ухвали судді
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 27 травня 2014 року з підстав
неоднакового застосування судом
касаційної інстанції одних і тих самих
норм матеріального права, зокрема ч. 3
ст. 17 Закону України «Про охорону
дитинства», що спричинило ухвалення
різних за змістом судових рішень у
подібних правовідносинах.

На підтвердження викладених у заяві
доводів заявник долучив до заяви копії
ухвал колегії суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 13 червня 2012 року та 16
січня 2013 року, постановлених за
результатом розгляду аналогічних
справ.

Згідно зі ст. 355 ЦПК України заява про
перегляд судових рішень у цивільних
справах може бути подана виключно з
підстав: неоднакового застосування
судом (судами) касаційної інстанції
одних і тих самих норм матеріального
права, що потягло ухвалення різних за
змістом судових рішень у подібних
правовідносинах; встановлення
міжнародною судовою установою,
юрисдикція якої визнана Україною,
порушення Україною міжнародних
зобов'язань при вирішенні справи судом.

Згідно з п. 6 постанови пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 30 вересня 2011 року № 11 «Про
судову практику застосування статей
353-360 ЦПК України» під судовими
рішеннями у подібних правовідносинах
слід розуміти такі, де тотожними є
предмет спору, підстави позову, зміст
позовних вимог та встановлені судом
фактичні обставини, а також має місце
однакове матеріально-правове
регулювання спірних правовідносин.
Зміст правовідносин із метою
з'ясування їх подібності в різних
судових рішеннях суду (судів)
касаційної інстанції визначається
обставинами кожної конкретної справи.

Оскільки зі змісту заяви та долучених
до заяви копій ухвал колегії суддів
судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 13 червня 2012 року та 16 січня
2013 року не вбачається неоднакове
застосування судом касаційної
інстанції одних і тих самих норм
матеріального права, зокрема,
правовідносини є подібними, але різні
фактичні обставини справи, у допуску
справи до провадження Верховного Суду
України слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 355, 360 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

У допуску справи за позовом Публічного
акціонерного товариства «Альфа-Банк»
до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5,
про звернення стягнення на предмет
іпотеки, виселення, стягнення судового
збору, за зустрічним позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до Публічного акціонерного
товариства «Альфа-Банк», ОСОБА_5, треті
особи: Орган опіки та піклування
Комінтернівської районної державної
адміністрації Одеської області,
приватний нотаріус Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_7,
про встановлення факту проживання,
застосування наслідків недійсності
нікчемного правочину, скасування
реєстраційних записів, за зустрічним
позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, Публічного акціонерного
товариства «Альфа-Банк», ОСОБА_5 про
скасування рішення сесії про прийняття
в експлуатацію будівлі, визнання права
власності на частину житлового
будинку, визнання недійсними договорів
іпотеки, за заявою Публічного
акціонерного товариства «Альфа-Банк»
про перегляд ухвали судді Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 27 травня 2014 року до
провадження Верховного Суду України
відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий
О.О. Дьоміна

Судді: М.К.
Гримич

І.М. Завгородня

В.А. Нагорняк

С.П. Штелик