РІШЕННЯ

Іменем України

28 жовтня 2014 року
Бердянський міськрайонний
суд

У складі: головуючого -
судді Троценко Т. А.

При секретарі:
Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бердянську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про виділ частки, визнання права
власності, припинення права спільної
часткової власності,

- за зустрічним позовом ОСОБА_2 і ОСОБА_3
до ОСОБА_1 про виділ частки, визнання
права власності, припинення права
спільної часткової власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де
вказав, що йому на праві спільної
часткової власності належить 1/2 частка
домоволодіння АДРЕСА_1, яка складається
з житлового будинку «А», веранди «а»,
козирка до «а», літньої кухні «Б»,
альтанок «З, Е», вбиральні «М», душу «У»,
вбиральні - душу «Ф», воріт № 1, парканів
№№ 2 і 3, водопроводу «Р», замощення І.

Іншими співвласниками є ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 ( 1/2 частка).

Рішенням Бердянської міської ради № 31
від 29. 11. 2012 року здійснено поділ
земельної ділянки, що розташована під
домоволодінням, і йому виділено в
користування земельну ділянку площею
0,0311 га по АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Просить виділити в натурі належну йому
на праві власності частку у
домоволодінні і визнати за ним право
власності на ціле домоволодіння.

В судовому засіданні підтримав свій
позов у повному обсязі і просить
задовольнити, пояснив, що у них з
відповідачами немає суперечок щодо
користування кожним своєю часткою у
жилому будинку і земельній ділянці.

Представник відповідачів ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 за довіреністю ОСОБА_4 позовні
вимоги ОСОБА_1 визнав.

ОСОБА_2 і ОСОБА_3 звернулися до суду із
зустрічним позовом, де зазначили, що їм
на праві спільної часткової власності
належить обом 1/2 частка в домоволодіння
про АДРЕСА_1, яка складається з
житлового будинку «В», житлового
будинку «П», металевих сходів до «В»,
балкону з козирком до «В», ганку до «П»,
мансарди «Мс», балкону до «Мс», сходів
до «Мс», альтанок «Т, О», вбиральні -
душу «Г», водопроводу «С», замощення І,
воріт № 1, паркану № 2.

Згідно рішення Бердянської міської
ради № 31 від 29. 11. 2012 року їм під їх
частину виділено у користування
земельну ділянку площею 0,0282 га по
АДРЕСА_2 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Просять суд виділити в натурі належну
їм обом на праві власності частку у
домоволодінні і визнати за ними право
власності на ціле домоволодіння.

В судовому засіданні представник
позивачів за довіреністю ОСОБА_4
підтримав позовні вимоги у повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні
проти позову не заперечує.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали
справи, суд приходить до висновку про
можливість задоволення позовних вимог
ОСОБА_1, а також ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Так, судом встановлено, що власниками
домоволодіння АДРЕСА_1 є - на 1/2 частку
ОСОБА_1 на підставі дублікату свідоцтва
про право на спадщину за заповітом,
виданого Бердянською державною
нотаріальною конторою 19. 09. 2002 року, р. №
3-2290; на 1/4 частку - ОСОБА_3 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого Бердянською
державною нотаріальною конторою 21. 01.
2011 року, р. № 1-37; на 1/4 частку - ОСОБА_2 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого
Бердянською державною нотаріальною
конторою 21. 01. 2011 року, р. № 1-33, про що
свідчать копії правовстановлюючих
документів та довідка КПТІ Бердянської
міської ради.

Домоволодіння розташоване на
земельній ділянці загальною площею 0,0593
га.

Рішенням Бердянської міської ради № 13
від 29. 11. 2012 року погоджено поділ
земельної ділянки під вказаним
домоволодінням, і закріплено: земельну
ділянку площею 0,0311 га по АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що належить ОСОБА_1;
земельну ділянку площею 0,0282 га по
АДРЕСА_2 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
належить ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Сторони визначилися з порядком
користування жилими та господарськими
приміщеннями кожний у відповідності до
своєї частки у праві власності, і
просять виділити кожному їх частку у
натурі.

Можливість такого виділу підтверджена
висновком судової будівельно -
технічної експертизи № 09-14 від 25. 09. 2014
року із зазначенням, що у спільній
частковій власності залишаються
замощення І, ворота № 1 і паркан № 2.

Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність
двох або більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю.

Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України
передбачають, що право спільної
часткової власності здійснюється
співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у справі спільної часткової
власності.

Згідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними.

У разі поділу спільного між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Враховуючи, що технічна можливість
виділу частки домоволодіння кожного із
співвласників є, спору між сторонами
щодо користуванням житловими та
господарськими приміщеннями, а також
земельною ділянкою у відповідності до
часток сторін у праві власності не
існує, суд вважає за можливе виділити
кожному його частку в натурі з
визнанням права власності на ціле
домоволодіння.

Керуючись ст. ст. 356,358,367 ЦК України, ст.
ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Позовні вимоги ОСОБА_2, і ОСОБА_3
задовольнити повністю.

Поділити житловий будинок АДРЕСА_1 і
виділити в натурі ОСОБА_1 в рахунок 1/2
частини житловий будинок «А,а», що
складається з житлових кімнат 5,4,3
площею відповідно 15,1 кв. м., 8,4 кв. м., 15,4
кв. м., коридору І та 1 площею відповідно
8,0 кв. м. та 4,4 кв. м., комори площею 5,1 кв.
м., а також господарські будівлі та
споруди: ганок та козирок до «а», літню
кухню «Б», вбиральню «М», душ «У»,
вбиральню - душ «Ф», альтанки «З, Е»,
паркан № 2, водопровід «Р», замощення І,
ворота № 1, паркани № 2 і 3, які
розташовані на земельній ділянці
площею 0,0311 га, в окремий житловий
будинок.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
ціле домоволодіння АДРЕСА_1, яке
складається з житлового будинку «А, а»,
ганку та козирку до «а», літньої кухні
«Б», вбиральні «М», душу «У», вбиральні -
душу «Ф», альтанок «З, Е», паркану № 2,
водопроводу «Р», замощення І, воріт № 1,
парканів № 2 і 3, що розташовані на
земельній ділянці площею 0,0311 га.

Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
між ОСОБА_1 з одного боку і ОСОБА_2,
ОСОБА_3 з іншого боку.

Виділити в натурі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 1/2
частку домоволодіння АДРЕСА_1, яка
складається з житлового будинку «В»,
житлового будинку «П», металевих
сходів до «В», балкону з козирком до
«В», ганку до «П», мансарди «Мс»,
балкону до «Мс», сходів до «Мс»,
альтанок «Т, О», вбиральні - душу «Г»,
водопроводу «С», замощення І, воріт № 1,
паркану № 2, що розташовані на
земельній ділянці площею 0,0282 га по
АДРЕСА_2, в окремий житловий будинок.

Визнати за ОСОБА_2 і ОСОБА_3 право
власності на ціле домоволодіння
АДРЕСА_2, що розташоване на земельній
ділянці площею 0,0282 га і складається з
житлового будинку «В», житлового
будинку «П», металевих сходів до «В»,
балкону з козирком до «В», ганку до «П»,
мансарди «Мс», балкону до «Мс», сходів
до «Мс», альтанок «Т, О», вбиральні -
душу «Г», водопроводу «С», замощення І,
воріт № 1, паркану № 2, за кожним по 1/2
частці.

Замощення І, ворота № 1 і паркан № 2
залишити у спільній частковій
власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення через Бердянський
міськрайонний суд.

Суддя: Т. А. Троценко