БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
провадження № 2/361/2039/14, cправа № 361/5045/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

« 11» вересня 2014 року
м. Бровари
Київської області

Броварський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Волівецькій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням й усунення перешкод у
здійсненні права власності шляхом
знаття особи із реєстраційного обліку,

в с т а н о в и в:

У липні 2014 року ОСОБА_1 й ОСОБА_2
звернулися до суду із зазначеним вище
позовом, який обґрунтовували тим, що їм
на праві власності належить житловий
будинок АДРЕСА_1. Під час оформлення
правовстановлюючих документів на
будинок, їм стало відомо, що із 23 червня
2004 року за адресою місцезнаходження
цього нерухомого майна зареєстрований
відповідач ОСОБА_3 Оскільки відповідач
не проживає у будинку АДРЕСА_1 більше
дев'яти років, не здійснює оплату за
користування житловим приміщенням й
комунальні послуги, не несе витрат по
утриманню будинку, не приймає участі у
спільному побуті й не є членом сім'ї
позивачів, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 просили
визнати його таким, що втратив право на
користування житловим приміщенням й
усунути перешкоди їм у здійсненні
права власності шляхом зняття ОСОБА_3
із реєстраційного обліку.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 й
ОСОБА_2 не з'явилися. До суду надали
письмові заяви, у яких просили слухати
справу у їх відсутність, заявлений
позов підтримують повністю.

Проти ухвалення заочного рішення не
заперечують.

У судове засідання відповідач ОСОБА_3
не з'явився. Про день, час та місце
розгляду справи повідомлений
відповідно до вимог цивільного
процесуального законодавства. Причини
не явки не повідомив.

Враховуючи наведене, суд вважає
можливим провести заочний розгляд
справи на підставі наявних у ній
матеріалів.

Дослідивши письмові докази, судом
встановлені наступні факти й
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
на підставі договору купівлі - продажу
житлового будинку від 27 лютого 2006 року,
який посвідчений приватним нотаріусом
Броварського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 та зареєстрований в
реєстрі за № 765, на праві власності
належить будинок АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

Як вбачається із довідки відділу
адресно-довідкової роботи ГУДМС
України від

10 липня 2014 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,

із 29 червня 2004 року зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19).

Із акту обстеження житлово-побутових
умов від 11 червня 2014 року за № 12,
складеного депутатом Броварської
міської ради VI скликання Савчавським
А.М., та засвідченого свідками

ОСОБА_7 та ОСОБА_8 видно, що ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрований у будинку
АДРЕСА_1, але не проживає в ньому з
моменту придбання будинку ОСОБА_2 та
ОСОБА_9 і по теперішній час (а.с.12).

Відповідно до статті 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Статтею 150 ЖК України передбачено, що
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Статтею 41 Конституції України, статтею
1 Першого протоколу до Конвенцїі «Про
захист прав людини і основних свобод»,
статтями 316, 317, 319, 321 ЦК України
закріплено принцип непорушності права
приватної власності, який означає
право особи на безперешкодне
користування своїм майном та закріплює
право власника володіти, користуватися
і розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь - які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб. Гарантуючи захист
права власності, закон надає власнику
право вимагати усунення

будь - яких порушень його прав хоч би ці
порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння.

Способи захисту права власності
передбачені статтями 16, 386, 391 ЦК
України.

Житлом фізичної особи є житловий
будинок, квартира, інше приміщення,
призначені та придатні для постійного
проживання в них (стаття 379 ЦК України).

Права власника житлового будинку,
квартири визначені статтею 383 ЦК
України та статтею 150 ЖК України, які
передбачають права власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім?ї
інших осіб і розпорядження своїм
житлом на власний розсуд. Обмеження чи
втручання у право власника можливе
лише з підстав, передбачених законом.

Дослідивши зібрані по справі докази,
суд приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 й ОСОБА_2 є
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню. Відповідач ОСОБА_3 не є
членом сім'ї власників житлового
будинку АДРЕСА_1, цим будинком не
користується, із ними не проживає.

Керуючись статтями 209, 212 - 215, 224 -
226 ЦПК України Броварський
міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким,

що втратив право на користування
житловим будинком АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 й ОСОБА_2 у
здійсненні права власності на будинок
АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 із реєстраційного обліку
за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене
до Апеляційного суду Київської області
через Броварський міськрайонний суд
Київської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Рішення
набирає законної сили після закінчення
строку для подання апеляційної скарги,
якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
В.О.Василишин