Київський районний суд м. Одеси
________________________________________________________________________
____________________________________________________________
Справа № 520/9036/14-ц
Провадження № 2/520/5402/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03.09.2014 року Київський
районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Реви
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у місті Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користуванням жилим
приміщенням, суд, -
ОСОБА_2 звернулася до суду з
вказаним позовом, в якому просить суд
визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме АДРЕСА_1 у
Вимоги обґрунтовані тим, що
ОСОБА_2 є власницею вищевказаної
квартири на підставі договору
купівлі-продажу, укладеного 05 серпня 2003
року між нею та ОСОБА_4, посвідченого
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_5
за реєстровим № 7376, а також
зареєстрованого 12 серпня 2003 року в КП
«Одеське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості» за № 304-стр. 90-кн. 493пр..
Після продажу квартири ОСОБА_4
знявся з реєстраційного обліку.
16 серпня 2008 року відповідач
ОСОБА_3, онук ОСОБА_2, прописався в
належну ОСОБА_2 квартиру, а саме АДРЕСА_1
Однак, вже на протязі 2 років
ОСОБА_3 не проживає у вказаній квартирі,
чим завдає ОСОБА_2 додаткових
незручностей та збільшує оплату за
житлово-комунальні послуги, які
формуються з урахуванням кількості
осіб, що зареєстровані в квартирі у
встановленому законом порядку.
У судовому засіданні позивачка
ОСОБА_2 позов підтримала та просила суд
визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування її
квартирою з підстав, викладених у
Відповідач ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явився, хоча про час та
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, однак про причини
неявки суд не повідомив.
Вислухавши пояснення позивачки
ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи та
надані докази, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
Статтею 71 ЖК України встановлено,
що при тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців. Якщо наймач або члени
його сім'ї були відсутні з поважних
причин понад шість місяців, цей строк
за заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.
Положеннями ст. 3 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
передбачено, що реєстрація - внесення
відомостей до паспортного документа
про місце проживання або місце
перебування із зазначенням адреси
житла особи та внесення цих даних до
реєстраційного обліку відповідного
органу спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань реєстрації. Громадянин України
зобов'язаний протягом десяти днів
після прибуття до нового місця
проживання зареєструвати місце
проживання (ст. 6 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»).
У судовому засіданні встановлено,
що ОСОБА_2 належить АДРЕСА_1 у м. Одесі на
підставі договору купівлі-продажу від
05 серпня 2003 року, укладеного між нею та
ОСОБА_4, та після продажу квартири
останній знявся з реєстраційного
купівлі-продажу був посвідчений
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_5
за реєстровим № 7376, а також
зареєстрований в КП «Одеське міське
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості» за №
304-стр. 90-кн. 493пр. від 12 серпня 2003 року.
На теперішній час в квартирі
АДРЕСА_1 крім самої ОСОБА_2, прописаний
ще її онук, а саме відповідач ОСОБА_3,
який зареєстрований в цій квартирі з 16
серпня 2008 року, що підтверджується
довідкою про виписку з будинкової
книги про склад сім'ї та реєстрації за
№ 271, виданої 21 липня 2014 року КП
«Житлово-комунальний сервіс
Відповідно до акту про
відсутність (не проживання) особи за
місцем реєстрації від 21 липня 2014 року,
складеного ОСОБА_1, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, та затвердженого КП
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський», відповідач
ОСОБА_3 за місцем прописки, а саме:
АДРЕСА_1, не проживає з 19 січня 2012 року,
оскільки виїхав на постійне місце
проживання до Російської Федерації.
Таким чином, судом встановлено, що
відповідач ОСОБА_3 не проживає за
місцем прописки, а саме: АДРЕСА_1, більш
двох років, хоча при тимчасовій
відсутності членів сім'ї наймача за
ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.
При цьому, залишаючись
зареєстрованим в АДРЕСА_1 у м. Одесі, в
якій не проживає, ОСОБА_3 завдає
власниці цієї квартири, а саме ОСОБА_2,
додаткових незручностей та збільшує
оплату за житлово-комунальні послуги,
яка формуються з урахуванням кількості
осіб, що зареєстровані в квартирі у
встановленому законом порядку.
Оцінивши всі доводи у їх
сукупності, суд дійшов до висновку, що
ОСОБА_3 дійсно втратив право
користування житловим приміщенням, а
саме АДРЕСА_1 у м. Одесі, яка належить
Статтею 60 ЦПК України
встановлено, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.
Під час розгляду справи позивачка
ОСОБА_2 довела суду ті обставини, на які
вона посилалася як на підставу своїх
вищевказаного, оцінивши всі обставини
в їх сукупності, суд дійшов до висновку,
що позовні вимоги ОСОБА_2 є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню у повному обсязі шляхом
визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме АДРЕСА_1
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-225
ЦПК України, на підставі ст.ст. 386, 391 ЦК
України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 3, 7
Законом України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», суд, -
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням, а саме квартирою
Це рішення є підставою для зняття
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного
Дане заочне рішення може бути
переглянуто Київським районним судом
за письмовою заявою відповідача про
перегляд заочного рішення, яку може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення, рішення може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Одеської області в загальному порядку
шляхом подання до Київського районного
суду міста Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів.
Суддя