Справа №717/546/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області у
складі:

головуючого - судді:
Харабари І.В.

при секретарі:
Дєдовій В.С.

з участю:

- позивачки
ОСОБА_1,

- представника позивачки
ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до фермерського господарства
«Еліта» в особі керівника Гнатюка
Петра Васильовича про витребування
майна з чужого незаконного володіння
та визнання договору оренди землі
недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 подала до суду
позовну заяву у якій просить:

Визнати недійсним договір оренди землі
від 04 квітня 2011 року, укладений між
ОСОБА_1 та ФГ «Еліта» с. Оселівка
Кельменецького району Чернівецької
області, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 24 лютого 2012
року № 04264.

Витребувати у ФГ «Еліта» с.Оселівка
Кельменецького району Чернівецької
області земельну ділянку загальною
площею 0.9735 га з цільовим призначенням
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована адміністративних
межах Росошанівської сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області, що належить позивачці на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 342400 та повернути її позивачці.

Зобов'язати ФГ «Еліта» с. Оселівка
Кельменецького району Чернівецької
області повернути позивачці земельну
ділянку загальною площею 0.9735 га з
цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка розташована в
адміністративних межах Росошанівської
сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області, що належить
позивачці на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ № 342400.

Стягнути з відповідача на її користь
судові витрати по справі: витрати
понесені на сплату судового збору,
витрати понесені на правову допомогу
та на проведення почеркознавчої
експертизи.

Відповідач та його представник, будучи
належним чином повідомлені про час та
місце розгляду справи, повторно в
судове засідання не з'явилися.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник
ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримали
заявлені вимоги та пояснили, що
позивачка отримала дану земельну
ділянку після смерті своєї матері
ОСОБА_4. Мати давала дану земельну
ділянку в оренду відповідачу, проте
позивачка після отримання спадщини
договір про оренду землі з
відповідачем не укладала та не
підписувала його. Їй не відомо хто
підписав замість неї договір оренди
землі, але підпис в договорі оренди
землі не її, що ствердила також
почеркознавча експертиза, а тому
просить визнати договір оренди землі
від 04 квітня 2011 року недійсним та
повернути належну їй земельну ділянку.
Крім того просить стягнути з
відповідача на її користь усі судові
витрати.

Судом досліджені такі докази: копія
паспорта ОСОБА_1 серії НОМЕР_1, виданий 16
листопада 2007 року Кельменецьким РВ
УМВС України в Чернівецькій області,
копія свідоцтва про право на спадщину
за законом від 13 травня 2008 року, копія
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 342400,
виданий 09 січня 2009 року Кельменецькою
РДА, заява про припинення договору
оренди землі від 07 лютого 2014 року, копія
договору оренди землі від 04 квітня 2011
року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ
«Еліта», договір № 4/14 про надання
правової допомоги та розрахунок суми
послуг за надану допомогу з додатками,
висновок експерта № 1362 від 05 липня 2014
року.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1
є власником земельної ділянки площею
0,9735 га, з цільовим призначенням для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована в адміністративних
межах Росошанівської сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області, що стверджується копією
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ №342400 від 09
січня 2009 року.

Дана земельна ділянка з 2011 року
обробляються ФГ «Еліта» на підставі
договору оренди землі укладеним між
ним та позивачкою від 04 квітня 2011 року,
які зареєстровані в ДП «Центр ДЗК» 24
лютого 2012 року.

Відповідно до ст. 14 ЗУ «Про оренду
землі», договір оренди землі
укладається у письмовій формі і за
бажанням однієї із сторін може бути
посвідчений нотаріально.

Типова форма договору оренди землі
затверджується Кабінетом Міністрів
України.

Відповідно до типової форми договору
оренди землі він повинен бути
підписаний сторонами.

Однак в судовому засіданні
встановлено, що ОСОБА_1 не підписувала
вищевказаний договір оренди землі з ФГ
«Еліта» в особі Гнатюка П.В. і хто даний
договір підписав не відомо.

Дані факти підтверджуються висновком
експерта № 1362 від 05 липня 2014 року та
дослідженими судом іншими доказами.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1 слід
задовольнити, а саме визнати недійсним
договір оренди землі від 04 квітня 2011
року укладений між позивачкою та
відповідачем та витребувати у
відповідача вищезгадану земельну
ділянку та зобов'язати відповідача
повернути її позивачці.

Крім того, суд вважає, що з відповідача
слід стягнути на користь позивачки
судові витрати по справі, витрати на
правову допомогу та витрати на
проведення почеркознавчої експертизи.

На підставі ст.ст.387, 638, 1212, 1213 ЦК
України 2003 року,ст. 14 ЗУ «Про оренду
землі», керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 58, 60, 79,
84, 88, 213, 214, 215, 225, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити
повністю.

Визнати недійсним договір оренди землі
від 04 квітня 2011 року, укладений між
ОСОБА_1 та фермерським господарством
«Еліта» с. Оселівка Кельменецького
району Чернівецької області, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 24 лютого 2012 року № 04264.

Витребувати у фермерського
господарства «Еліта» с.Оселівка
Кельменецького району Чернівецької
області земельну ділянку загальною
площею 0.9735 га з цільовим призначенням
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована в адміністративних
межах Росошанівської сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області, що належить ОСОБА_1 на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 342400 та
повернути її позивачці.

Зобов'язати фермерське господарство
«Еліта» с. Оселівка Кельменецького
району Чернівецької області повернути
ОСОБА_1 земельну ділянку загальною
площею 0.9735 га з цільовим призначенням
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована в адміністративних
межах Росошанівської сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області, що належить їй на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 342400.

Стягнути з фермерського
господарства«Еліта» с. Оселівка
Кельменецького району Чернівецької
області на користь ОСОБА_1 287 (двісті
вісімдесят сім) гривні 84 копійки витрат
понесених на сплату судового збору, 2000
(дві тисячі) гривень витрат понесених
на надання правової допомоги та 900
(дев'ятсот) гривень 48 копійок витрат
понесених на оплату проведення
почеркознавчої експертизи.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернівецької області протягом десяти
днів з дня визначеного судом для
ознайомлення з мотивованим рішенням
через Кельменецький районний суд
Чернівецької області.

Суддя: /підпис/

Копія. З оригіналом згідно: