справа № 652/537/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2014 року Високопільський
районний суд Херсонської області у
складі:

головуючого судді
Гуділіної Ю.Ю.

при секретарі
Миценко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Високопілля цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ПП ОСОБА_2
про стягнення заборгованості по
орендній платі за оренду землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом,
посилаючись на те, що 03.02.2010 року між ним
та відповідачем було укладено договір
оренди земельної ділянки, яка йому
належить на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку
площею 4,81 га, строком на 10 років, з
орендною платою у грошовій формі та
натуральній формі, орендна плата
вноситься в термін до 15 грудня кожного
року. Однак, в порушення п.8 договору
оренди землі, відповідач не сплатив
орендну плату за користування
земельною ділянкою за 2012 рік у
натуральній формі, а саме 2,5 тони зерна
пшениці, соломи, оранки, весняної
культивації. Просить стягнути з
відповідача заборгованість по
орендній платі у натуральній формі 2,5
тони зерна пшениці та у відробітковій
формі соломи, оранки, весняної
культивації у вигляді грошової
компенсації й судові витрати.

В судове засідання позивач не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи без
його участі, заявлені вимоги підтримав
за підставами вказаними у позові, які
просив задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву про розгляд
справи без його участі, позовні вимоги
визнав, не заперечував проти їх
задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заявлений позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03.02.2010 року між
ОСОБА_1 та ПП ОСОБА_2 було укладено
договір оренди землі, строком на 10
років. Земельна ділянка належить
позивачу на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ХС № 023141 від 27.05.2003 року та
розташована на території
Високопільської селищної ради,
Високопільського району, Херсонської
області.

Зазначений договір оренди землі було
укладено між сторонами згідно з
вимогами ст. 792 ЦК України та ст. 13
Закону України „Про оренду землі",
відповідно до умов якого, орендодавець
зобов'язався за плату передати
орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язався
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

Відповідно до умов договору оренди
землі, оренда плата становить 3%
вартості землі з урахуванням
індексації та складає у грошовій формі
1988,31 грн., у натуральній формі 3 тони
зерна пшениці, 100 кг насіння соняшника,
у відробітковій формі солома, оранка,
весняна культивація.

Позивачем свої зобов'язання за
договором оренди землі виконано, а
відповідач за 2012 рік свої зобов'язання
за договором оренди землі не виконував,
заборгованість по орендній платі
складає у натуральній формі 2,5 тони
зерна пшениці та у відробітковій формі
соломи, оранки, весняної культивації у
вигляді грошової компенсації, що
підтверджується претензією позивача,
направленою на адресу відповідача
08.08.2014 року.

За таких обставин, в силу умов договору
оренди землі та ст. 21 Закону України
„Про оренду землі", вимоги позивача є
законними і обґрунтованими й
підлягають задоволенню, та з
відповідача повинно бути стягнена
заборгованість за прострочення сплати
орендної плати за користування
земельною ділянкою за 2012 рік у
натуральній формі 2,5 тони зерна пшениці
та у відробітковій формі соломи,
оранки, весняної культивації у вигляді
грошової компенсації.

Крім того, в силу ст. 88 ЦПК України, з
відповідача підлягає стягненню на
користь позивача судовий збір в сумі
243,60 грн.

Керуючись ст. ст. 22, 759, 762, 792 ЦК
України, ст. ст. 88, 212-215 ЦПК України,
Законом України „Про оренду землі",
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Стягнути з ПП ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
заборгованість по орендній платі за 2012
рік у натуральній формі 2,5 тони зерна
пшениці та у відробітковій формі
соломи, оранки, весняної культивації у
вигляді грошової компенсації.

Стягнути з ПП ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку протягом 10 днів з
дня його проголошення шляхом подачі
апеляційної скарги через
Високопільський районний суд
Херсонської області.

Суддя
Гуділіна Ю.Ю.