Справа №601/986/14-ц
Провадження № 2/601/452/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 червня 2014 року
Кременецький районний суд
Тернопільської області

в складі: головуючого суду Варневич
Л.Б.,

при секретарі : Польовій Ж.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кременці
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Лідихівської сільської ради про
визнання права власності на майно,-

В С Т А Н О В И В :

З позовної заяви вбачається, що на
підставі свідоцтв про право власності
на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майнового сертифіката) серії ТР - ІХ №
016091, виданого 04 грудня 2013 року, та серії
ТР - ІХ № 016092, виданого 22 січня 2014 року
Лідихівською сільською радою, позивачу
належить право на майновий пай
колишнього СВЗП «Лідихівська». В
рахунок вартості майнового паю ОСОБА_2
виділено приміщення комори № 1
загальною вартістю 90 580 гривень та
приміщення КЗС загальною вартістю 72 527
гривень.

Державним реєстратором прав на
нерухоме майно ОСОБА_2 відмовлено у
реєстрації права власності на нерухоме
майно згідно свідоцтв про право
власності на майновий пай, оскільки
документи, подані для державної
реєстрації права власності нерухомого
майна, не дають можливості в повній
мірі встановити факт належності майна
заявнику, а свідоцтво про право
власності на майновий пай надає
заявнику право на пайовий фонд, а не
встановлює факт належності права
власності на нерухоме майно.

Оскільки зареєструвати своє
право власності на нерухоме майно
позивач у встановленому порядку не
може, в позовній заяві він просить суд
визнати за ним право власності на
нежитлове приміщення комори АДРЕСА_1,
яке належить йому на підставі
свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майнового сертифіката) серії ТР -ІХ №
016091, виданого 07 грудня 2013 року
Лідихівською сільською радою, та право
власності на нежитлове приміщення КЗС,
що розташоване в АДРЕСА_2, яке належить
йому на підставі свідоцтва про право
власності на майновий пай члена
колективного сільськогосподарського
підприємства (майнового сертифіката)
серії ТР -ІХ № 016092, виданого 22 січня 2014
року Лідихівською сільською радою .

Представник відповідача в судове
засіданні не з'явився. Лідихівська
сільська рада надіслала суду заяву, в
якій просить справу за позовом ОСОБА_2
слухати без представника сільської
ради. Позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що позов є
підставним та підлягає до задоволення
зі слідуючих міркувань.

З свідоцтв про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майнових сертифікатів) вбачається, що
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_8, ОСОБА_22,
ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26,
ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30,
ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34,
ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38,
ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42,
ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46,
ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50,
ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54,
ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58,
ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62,
ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66,
ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70,
ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74,
ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78,
ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82,
ОСОБА_83, ОСОБА_84 ОСОБА_85, ОСОБА_86,
ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90,
ОСОБА_91,
ОСОБА_92,ОСОБА_93,ОСОБА_94,ОСОБА_95,ОСОБА_96,
ОСОБА_97 належить право на пайовий фонд
майна СВЗМП «Лідихівська» відповідно
до списку осіб, які мають право на
майновий пай, затвердженого зборами
співвласників 26 лютого 2004 року.
Загальна вартість майнових паїв даних
співвласників становить 163 097 гривень.

З протоколу № 1 зборів
співвласників майнових паїв від 26.02.2004
року слідує, що на даних зборах
розглядались заяви власників майнових
паїв ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5,ОСОБА_6,ОСОБА_7,ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_8, ОСОБА_22, ОСОБА_23,
ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27,
ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,
ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35,
ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39,
ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43,
ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47,
ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51,
ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55,
ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59,
ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63,
ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67,
ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71,
ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75,
ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79,
ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83,
ОСОБА_84, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_85,
ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89,
ОСОБА_90, ОСОБА_91,
ОСОБА_92,ОСОБА_93,ОСОБА_94,ОСОБА_95,ОСОБА_96,
ОСОБА_97 Прийнято рішення про видачу в
рахунок майнового паю групам
співвласників майнових паїв основних
засобів 1-ї групи та затверджено списки
пайовиків, яким видано в рахунок
майнового паю приміщення комори № 1 та
приміщення КЗС. Рішення прийнято
більшістю голосів - за - « 746», проти - «
0», утримались - « 0».

З договорів купівлі-продажу майнового
паю від 14 квітня 2004 року вбачається, що
власниками майнових паїв СВЗМП
«Лідихівська» - ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5,ОСОБА_6,ОСОБА_7,ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_8, ОСОБА_22, ОСОБА_23,
ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27,
ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,
ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35,
ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39,
ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43,
ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47,
ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51,
ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55,
ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59,
ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63,
ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67,
ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71,
ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75,
ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79,
ОСОБА_100, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83,
ОСОБА_101, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_85,
ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89,
ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93,
ОСОБА_102,ОСОБА_95,ОСОБА_96, ОСОБА_97,
укладено з позивачем по справі - ОСОБА_2
договори купівлі-продажу майнових паїв
в СВЗМП «Лідихівська» на загальну суму
163 097 гривень.

З свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майнового сертифіката) серії ТР -ІХ №
016091, виданого 04.12.2013 року Лідихівською
сільською радою, слідує, що ОСОБА_2 має
право на пайовий фонд майна
колективного сільськогосподарського
підприємства СВЗП «Лідихівська» в с.
Лідихів. Частка ОСОБА_2 визначена в
розмірі 90 580 грн. В рахунок вартості
майнового сертифікату виділено
приміщення комори АДРЕСА_1 вартістю 90 580
грн.

З свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майнового сертифіката) серії ТР -ІХ №
016092, виданого 22.01.2014 року Лідихівською
сільською радою, слідує, що ОСОБА_2 має
право на пайовий фонд майна
колективного сільськогосподарського
підприємства СВЗП «Лідихівська» в с.
Лідихів. Частка ОСОБА_2 визначена в
розмірі 72 527 грн. В рахунок вартості
майнового сертифікату виділено
приміщення КЗС вартістю 72 527 грн.

З рішень про відмову у державній
реєстрації № 12300199 та № 12299549 від 09
квітня 2014 року, вбачається, що
позивачеві відмовлено у державній
реєстрації права власності на
нежитлові приміщення комори АДРЕСА_1 та
на нежитлове приміщення КЗС, що
розташоване в АДРЕСА_2, які належить
йому на підставі свідоцтв про право
власності на майновий пай члена
колективного сільськогосподарського
підприємства (майнового сертифіката)
серії ТР -ІХ № 016092, виданого 22 січня 2014
року, та серії ТР -ІХ № 016091, виданого
04.12.2013 року Лідихівською сільською
радою , оскільки документи подані для
державної реєстрації права власності
нерухомого майна не дають можливості в
повній мірі встановити факт належності
майна заявнику, а свідоцтво про право
власності на майновий пай надає
заявнику право на пайовий фонд, а не
встановлює факт належності права
власності на нерухоме майно.

Указом Президента України № 62/2001
від 29.01.2001 року «Про заходи щодо
забезпечення захисту майнових прав
селян у процесі реформування аграрного
сектора економіки» зобов'язано органи
виконавчої влади забезпечити вільне
здійснення права власності на паї,
недопущення порушень майнових прав
колишніх членів КСП, в тому числі права
власності на паї.

Відповідно до п. 14 постанови
Кабінету Міністрів України № 177 від
28.02.2001 року «Про врегулювання питань
щодо забезпечення захисту майнових
прав селян в процесі реформування
аграрного сектору економіки» для
отримання нового свідоцтва у разі
набуття у власність майнового паю (його
частини) на підставі цивільно-правових
угод до сільської Ради подаються
посвідчені в установленому порядку
копія цивільно - правової угоди,
попереднє свідоцтво про право
власності на майновий пай члена КСП.

Процедура переходу права
власності на майновий пай до покупця
майнового паю передбачена в листі
Мінагрополітики № 37-17-2/5492 від 20.04.2005
року. В ньому зазначено, що органи
місцевого самоврядування за заявою
покупця майнових паїв зобов'язані
видати на його ім'я нове свідоцтво на
сумарну номінальну вартість
викуплених майнових паїв.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що позивачем дотримано
процедуру набуття у власність
майнового паю на підставі договорів
купівлі-продажу. Однак, законодавець
не передбачив механізму реєстрації
права власності на майно, виділене в
рахунок майнового паю на підставі
свідоцтв про право власності на
майновий пай членів колективних
сільськогосподарських підприємств
(майнових сертифікатів). А тому позовні
вимоги ОСОБА_2 щодо визнання за ним
права власності на нежитлове
приміщення комори АДРЕСА_1 та на
нежитлове приміщення КЗС, що
розташоване в АДРЕСА_2, в судовому
порядку є підставними.

На підставі вищесказаного та
керуючись Указом Президента України №
62/2001 від 29.01.2001 року «Про заходи щодо
забезпечення захисту майнових прав
селян у процесі реформування аграрного
сектора економіки», Постановою
Кабінету Міністрів України № 177 від
28.02.2001 року «Про врегулювання питань
щодо забезпечення захисту майнових
прав селян в процесі реформування
аграрного сектору економіки», Законом
України «Про місцеве самоврядування в
Україні», Листом Мінагрополітики №
37-17-2/5492 від 20.04.2005 року, ст.ст. 10, 58, 60, 215,
256, 259 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на нежитлове приміщення комори
АДРЕСА_1, яке належить йому на підставі
свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майнового сертифіката) серії ТР -ІХ №
016091, виданого 07 грудня 2013 року
Лідихівською сільською радою.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
нежитлове приміщення комплексу
зерносушилки (КЗС), що розташоване в
АДРЕСА_2, яке належить йому на підставі
свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майнового сертифіката) серії ТР -ІХ №
016092, виданого 22 січня 2014 року
Лідихівською сільською радою .

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Тернопільської області через
Кременецький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: