Справа № 573/894/14-ц
Номер провадження 2/573/209/14
іменем України
Білопільський районний суд Сумської
головуючої судді:
при секретарі: Федорченко Г.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Білопіллі
заочно цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа:
Білопільський районний сектор
Управління державної міграційної
служби України в Сумській області про
визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням,
28 квітня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визнання осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням. Свої
вимоги мотивував тим, що у
домоволодінні, розташованому в АДРЕСА_1
з 08 грудня 1998 року зареєстрована
ОСОБА_3, а з 25 грудня 1999 року - ОСОБА_2.
Останні за місцем реєстрації не
проживали жодного дня. ОСОБА_3 постійно
мешкає в АДРЕСА_2, а ОСОБА_2 проживає в с.
Павленки Лебединського району. Однак,
на його прохання знятися з
реєстраційного обліку у добровільному
порядку відповідачі відмовляються.
Посилаючись на те, що він позбавлений
можливості оформити субсидію на оплату
комунальних послуг та вільно та на
власний розсуд розпоряджатися своєю
власністю ОСОБА_1. В. звернувся до суду з
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, надав письмову заяву про
розгляд справи в його відсутність,
Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явились, хоча належним
чином були сповіщені про час, день і
місце розгляду справи, причин неявки не
Представник третьої особи -
Білопільського РС УДМС України в
Сумській області в судове зсідання
також не з'явився, хоча належним чином
був сповіщений про час, день і місце
розгляду справи, причин неявки не
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в
судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки або якщо зазначені ним
причини визнані неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.
Враховуючи вищевикладене, а також те,
що позивач проти заочного вирішення
справи не заперечує, суд вважає за
можливе ухвалити заочне рішення.
У зв'язку з неявкою сторін, третьої
особи суд розглядає справу без їх
участі, на підставі наявних у справі
доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 197
ЦПК України без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
Повно, всебічно і об'єктивно дослідивши
матеріали справи та оцінивши їх у
сукупності з точки зору належності,
допустимості і взаємозв'язку, суд
приходить до наступних висновків.
На підставі договору купівлі-продажу
від 11 липня 1989 року, посвідченого
виконавчим комітетом Жовтневої
селищної ради Білопільського району
Сумської області за реєстровим №288,
ОСОБА_1 на праві особистої власності
належить житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1 (а. с. 7, 26).
Відповідно до будинкової книги
відповідачка ОСОБА_3 зареєстрована за
вказаною вище адресою з 08 грудня 1998
року, а ОСОБА_2 - з 25 грудня 1999 року (а. с.
З довідок депутата Жовтневої селищної
ради Білопільського району Сумської
області вбачається, що ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, зареєстровані за адресою:
АДРЕСА_1. Остання вибула з місця
реєстрації 10 жовтня 2006 року, а ОСОБА_2 в
АДРЕСА_1 не проживає з 20 серпня 2012 року
(а. с. 9-10, 27-28).
У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Частиною 1 статті 321 ЦК України
визначено, що право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Статтею 150 ЖК України визначено, що
громадяни, які мають в приватній
власності будинок, користуються ним
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ним зберігається
жиле приміщення протягом шести
За приписами ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідачі
зареєстровані в будинку позивача але в
ньому не проживають, зокрема ОСОБА_3 -
понад сім років, ОСОБА_2 - один рік і
дев'ять місяців, між ними не досягнуто
будь-якої домовленості щодо укладення
договору найму (оренди) зазначеного
З огляду на викладене, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги позивача
про визнання відповідачів такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням, підлягають задоволенню.
Згідно ст. 88 ЦПК України стягненню з
відповідачок ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в
дольовому порядку на користь позивача
ОСОБА_1 підлягає судовий збір в сумі 243
грн. 60 коп. (а. с. 1).
На підставі викладеного, керуючись ч. 1
ст. 71, ст. 72, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 319, 321,
391 ЦК України, ст. ст. 4,10, 60, 197, 209, 212, 213, 215,
224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа: Білопільський районний сектор
Управління державної міграційної
служби України в Сумській області про
визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням
задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що
втратили право користування житловим
будинком, розташованим за адресою:
Стягнути із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 по 123 (сто двадцять три) гривні 60
копійок з кожної судового збору.
Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Сумської області
через Білопільський районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачами до
Білопільського районного суду
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Сумської області
через Білопільський районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Суддя: