Суддя Шевченко С. В.
Справа № 644/4045/14-ц
Провадження № 2/644/1476/14
РІШЕННЯ

іменем України

10 вересня 2014 року Орджонікідзевський
районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Шевченка С.В., за
участю секретаря Лисенко С.Є.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ПАТ «Райффайзен Банк
Аваль» до ОСОБА_2 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и
в:

29.04.2014 року позивач подав в суд позов, в
якому просив звернути стягнення на
квартиру АДРЕСА_1, в рахунок погашення
заборгованості ОСОБА_2, яка виникла на
підставі кредитного договору №
014/1915/74/100655 від 18 червня 2008 року.

В обґрунтування вимог позивач
посилався на те, що 18 червня 2008 року між
Відкритим акціонерним товариством
«Аваль» (правонаступником за усіма
правами та обов'язками, якого є
Публічне акціонерне товариство
"Райффайзен Банк Аваль") та ОСОБА_2 був
укладений кредитний договір №
014/1915/74/100655, згідно якому відповідачу у
тимчасове користування на умовах
строковості, платності та цільового
характеру використання були надані
грошові кошти в сумі 55 920,00 доларів США,
(п'ятдесят п'ять тисяч дев'ятсот
двадцять доларів США 00 центів) строком
по 18 червня 2028р. В подальшому дата
остаточного погашення кредиту була
перенесена до 18 грудня 2037 року. Через
те, що відповідач взятих на себе
зобов'язань не виконує, в зв'язку,
станом на 23.01.2014 року, виникла
заборгованості в сумі 260 105,57 доларів
США, що за офіційним курсом НБУ станом
на 23.01.2014р. становить 2 079 023,82 грн. (два
мільйони сімдесят дев'ять тисяч
двадцять три грн. 82 коп.), яка
складається: залишок заборгованості за
кредитом - 61 965,68 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ станом на 23.01.2014р.
становить 495 291,68 грн. (чотириста
дев'яносто п'ять тисяч двісті
дев'яносто одна грн. 68 коп.);
заборгованість за відсотками за
користування кредитними коштами - 28
116,76 доларів США, що за офіційним курсом
НБУ станом на 23.01.2014р. становить 224 737,26
грн. (двісті двадцять чотири тисячі
сімсот тридцять сім грн. 26 коп.); сума
пені нарахованої за порушення строків
повернення кредитної заборгованості
та сплати відсотків - 170 023,13 доларів США,
що за офіційним курсом НБУ станом на
23.01.2014р. становить 1358 994,88 грн. (один
мільйон триста п'ятдесят вісім тисяч
дев'ятсот дев'яносто чотири три грн. 88
коп.), а оскільки 18 червня 2008 року між
сторонами був укладений договір
іпотеки, яким було забезпечено
виконання кредитного зобов'язання,
позивач просить звернути стягнення на
предмет іпотеки.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримала в повному
обсязі.

Відповідач проти позову заперечувала,
посилалась на те, що її квартира, яка є
предметом іпотеки, не перевищує 140 кв. м.
площі і є її єдиною жилою нерухомістю,
на підставі Закону України «Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті» від 3
червня 2014 року, не може бути примусово
відчужена.

З'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами, суд приходить
до висновку, що позов задоволенню не
підлягає з наступних підстав.

Відповідно до Закону України «Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті» від 3
червня 2014 року, не може бути примусово
стягнуте (відчужене без згоди власника)
нерухоме житлове майно, яке вважається
предметом застави згідно із статтею 4
Закону України "Про заставу" та/або
предметом іпотеки згідно із статтею 5
Закону України "Про іпотеку", якщо таке
майно виступає як забезпечення
зобов'язань громадянина України
(позичальника або майнового
поручителя) за споживчими кредитами,
наданими йому кредитними установами -
резидентами України в іноземній
валюті, та за умови, що таке нерухоме
житлове майно використовується як
місце постійного проживання
позичальника/майнового поручителя або
є об'єктом незавершеного будівництва
нерухомого житлового майна, яке
перебуває в іпотеці, за умови, що у
позичальника або майнового поручителя
у власності не знаходиться інше
нерухоме житлове майно; загальна площа
такого нерухомого житлового майна
(об'єкта незавершеного будівництва
нерухомого житлового майна) не
перевищує 140 кв. метрів для квартири та
250 кв. метрів для житлового будинку; не
може бути примусово стягнуте
(відчужене без згоди власника) інше
майно (майнові права), яке відповідно до
законодавства або кредитного договору
підлягає стягненню з позичальника,
зазначеного у підпункті 1 цього пункту,
при недостатності коштів, одержаних
стягувачем від реалізації (переоцінки)
предмета застави (іпотеки).

Судом встановлено, що кредит
відповідачу був виданий в іноземній
валюті.

Згідно договору іпотеки № 014/1915/74/100655/1
від 18.06.2008 року, предметом іпотеки є
квартира № 37( житловою площею 31.4 кв. м.,
загальною площею 52.3 кв. м.), що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і
належить ОСОБА_2 Дана квартира є єдиним
житлом відповідача.

З урахуванням викладеного вище, суд
приходить до висновку, що за наявності
мораторію на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті, звернення
стягнення на квартиру відповідача не
може бути застосовано, як спосіб
захисту порушеного права та інтересів
позивача.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 15, 60, 61, 88, 207, 209, 212 ЦПК України,
Закону України «Про мораторій на
стягнення майна громадян України,
наданого як забезпечення кредитів в
іноземній валюті», суд

в и р і ш и в :

Відмовити в задоволенні позову ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня його проголошення
апеляційної скарги.

Суддя
С.В. Шевченко