Справа №: 398/1056/14-цРІШЕННЯ
"19" серпня 2014 р. Олександрійський
міськрайонний суд Кіровоградської
головуючого судді Крімченко С.А
при секретарі Куліковій В.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Олександрії
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання прав і обов
язків забудовника,-
Позивачка звернулася в суд з
позовом і просять визнати за нею права
і обов язки забудовника житлового
будинку АДРЕСА_1 та усунення перешкод
в користуванні будинком. .Мотивує тим,
що з 26 липня 1975 року вона перебуває в
шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 В період
шлюбу за рішенням виконавчого
комітету Олександрійської міської
ради народних депутатів № 419 від
24.05.1979 року їм була виділена земельна
ділянка по АДРЕСА_1 для будівництва
жилого будинку замість старого
будинку. Будинок був збудований та
придатний для проживання. Але будинок
не зданий в експлуатацію і тому вона не
може зареєструвати будинок і
визнати за собою право власності на
будинок. Відповідач зволікає з здачею
будинку в експлуатацію, чим порушує її
права. Крім того, відповідач
перешкоджає їй користуватися будинком.
В процесі розгляду справи позивачка
подала заяву про зменшення позовних
вимог , а саме просила лише визнати
за нею права та обов язки
співзабудовника будинку АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачка та
її представник підтримали позов і
просять його задоволити.
Відповідач в судовому засіданні
визнав , що за позивачкою можливо
визнати права та обов язки
співзабудовника , так як будинок є
їхньою спільною власністю. Але
заперечив , що перешкоджає позивачці в
користуванні будинком.
Дослідивши матеріали справи,
заслухавши сторони, представника
позивача суд вважає позов не підлягає
Право власності на жилий будинок,
збудований громадянином на відведеній
йому в установленому порядку земельній
ділянці виникає згідно з ч.2 ст. 331 ЦК
України з моменту завершення
будівництва, здачі його в експлуатацію
та державної реєстрації права
В судовому засіданні встановлено,
що сторони перебувають в шлюбі з 26
липня 1975 року. В період шлюбу за
рішенням виконавчого комітету
Олександрійської міської ради
народних депутатів № 419 від 24.05.1979
року їм була виділена земельна
ділянка по АДРЕСА_1 для будівництва
жилого будинку замість старого
будинку. Будинок був збудований та
придатний для проживання.Але будинок
не зданий в експлуатацію .

В процесі розгляду справи
відповідач здав будинок в
експлуатацію та зареєстрував право
власності на будинок. В судове
засідання надав копію свідоцтва про
право власності від 04.07.2014 року та
витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно. Згідно наданих
документів право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1
зареєстровано за відповідачем ОСОБА_2.

Таким чином , на час винесення
рішення перестали існувати обставини
, які були підставою для звернення до
суду. Тому в задоволенні позовної
вимоги про визнання за позивачкою
прав та обов язків співзабудовника
будинку АДРЕСА_1 необхідно відмовити.

Сторонам в судовому засіданні роз
яснено , що так як будинок являється
їхньою спільною сумісною власністю,
зареєстрований в встановленому
законом порядку, то вони можуть
нотаріально оформити угоди щодо
поділу будинку, а в разі недосягнення
згоди можуть звернутися в суд з
позовом про поділ будинку.

Керуючись ст.331 ЦК України,
ст.ст.209,215 ЦПК України, суд -

В и р і
ш и в :

Відмовити в задоволенні позову
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав і
обов язків забудовника.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Кіровоградської
області через Олександрійський
міськрайонний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Головуючий