Справа № 372/1427/14-ц
провадження № 2-625/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2014 року
Обухівський районний суд Київської
області у складі:

головуючого судді Мори О.М.,

при секретарі Рудніцькій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Обухові цивільну справу
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Лотос» до
Обухівської районної державної
адміністрації Київської області,
ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3,
ОСОБА_4, про визнання незаконним та
скасування в частині розпорядження,-

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Лотос» звернулась до суду з
позовом до Обухівської районної
державної адміністрації Київської
області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, в якому просило
визнати незаконним та скасувати
розпорядження Обухівської районної
державної адміністрації Київської
області № 2156 від 31.12.2008 року «Про
затвердження проекту із землеустрою
щодо відведення земельних ділянок у
власність 5-ом громадянам для ведення
особистого селянського господарства в
адміністративних межах Козинської
селищної ради» в частині затвердження
проекту землеустрою щодо відведення
земельних ділянок та передачі
земельних ділянок для ведення
особистого селянського господарства
за рахунок земель державної власності
ОСОБА_1 площею 0,7707 га та ОСОБА_2 площею
1,0000 га.

В обґрунтування позовних вимог
посилалось на те, що ТОВ «Лотос» з 2004
року є власником земельної ділянки
площею 0,7499 га, що розташована в смт.
Козин Обухівського району Київської
області. У 2008 році розпорядженням
Обухівської районної державної
адміністрації № 2156 від 31.12.2008 року
«Про затвердження проекту із
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок у власність 5-ом громадянам для
ведення особистого селянського
господарства в адміністративних межах
Козинської селищної ради» було
виділено у власність відповідачів
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельні ділянки, які
згідно судової будівельно-технічної
експертизи перетинаються із межами
земельної ділянки позивача. Оскільки
оспорюване розпорядження прийняте
після набуття ТОВ "Лотос" права
власності, це свідчить про порушення
прав позивача, а тому позивач просить
позов задовольнити.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав, надав
пояснення аналогічні викладеному в
позовній заяві та просив позов
задовольнити та уточнив, що в позовній
заяві допущено технічну описку в
частині розміру земельної ділянки
ОСОБА_2, а саме: помилково зазначено
площу 0,1000 га, а тому просив суд вважати
правильною площу земельної ділянки
ОСОБА_2 розміром 1,0000 га.

Представник Обухівської районної
державної адміністрації позов визнав,
проти його задоволення не заперечив.

Інші учасники по справі в судове
засідання не з'явились, про розгляд
справи повідомлялись належним чином
заяв, клопотань про відкладення
розгляду справи не надали.

Вислухавши представників сторін,
з'ясувавши всі обставини справи та
перевіривши їх наданими доказами, суд
встановив наступні обставини та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно державних
актів на право приватної власності на
землю серії Р2 №№ 425425, 425426, що були
зареєстровані в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №№8534, 8533 від
23.07.2003 відповідно ОСОБА_5 та ОСОБА_6
продали ТОВ «Лотос» земельні ділянки
площами 1,2048 га та 0,9987 га, розташовані на
території Козинської селищної ради в
селищі міського типу Козин
Обухівського району Київської області
з цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
індивідуального житлового будинку та
ведення особистого підсобного
господарства, уклавши договори
купівлі-продажу земельної ділянки від
24.07.2003 №2167, №2168.

Із кадастрових планів двох державних
актів на землю вбачається, що ділянка
ОСОБА_5 (трикутник площею 0,2500 га) та
ОСОБА_6 (у формі трапеції 0,5000 га) мають
спільну сторону з показником 69.40 та два
кута повороту, тобто є суміжними.

ТОВ «Лотос» отримав державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ №139612, що зареєстрований в
книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі 24.12.2004 за №0003, на
три земельні ділянки з кадастровими
номерами :03:013:0088, :03:017:0025,
:03:016:0002, щодо останньої з яких
площею 0,75 га стосується спір у даній
справі.

Даний акт об'єднав суміжні земельні
ділянки, придбані ТОВ «Лотос» у різних
власників, у зв'язку із поєднанням в
одній особі власника землі. Земельні
ділянка ОСОБА_5 (трикутник площею 0,2500
га) та ОСОБА_6 (у формі трапеції 0,5000 га)
були об'єднані в одну ділянку площею 0,75
га, оскільки мають спільну сторону з
показником 69.40 та два кута повороту,
якій присвоєно у 2004 році кадастровий
номер :03:016:0002.

Державний акт ТОВ «Лотос» 2004 року на
право власності на спірну земельну
ділянку містить підставу його видачі -
договір купівлі-продажу земельної
ділянки від 24.07.2003 №2167 та договір
купівлі-продажу земельної ділянки від
24.07.2003 №2168.

Матеріалами справи підтверджується, що
попередніми покупцями ОСОБА_5 та ОСОБА_6
ці земельні ділянки були придбані на
підставі договорів купівлі-продажу від
21.06.2003 року за №3167 у ОСОБА_7 площею 0,25 га,
за №3161 у ОСОБА_8 площею 025 га та за №3170 у
ОСОБА_9 площею 0,25 га, як у власників на
підставі рішенням виконкому
Козинської селищної ради №5/1 від 27.12.2001
року. На запити ТОВ «Лотос» було
отримано від Управління
Держземагенства в Обухівському районі
копію технічної документації
попередніх власників земельної
ділянки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які у 2003 році
продали ці землі ТОВ «Лотос», та від
Козинської селищної ради із відповіддю
від 04.03.2014 року №16-інф - рішення
виконкому Козинської селищної ради №5/1
від 27.12.2001 року, які долучено до
матеріалів справи.

У 2006 році ТОВ «Лотос» стало учасником
Проекту житлової забудови смт. Козин -
проекту Житлово-рекреаційний комплекс
«Конча-Заспа» шляхом передачі належних
земель йому під забудову проекту, де
генеральним замовником та
генпідрядником виступає ЗАТ
«ТІЗ-Топаз».

21.07.2006 рішенням сесії Козинської
селищної ради №148 було погоджено
проект землеустрою щодо впорядкування
території житлово-рекреаційного
комплексу «Конча-Заспа» та зобов'язано
Генерального замовника ЗАТ «ТІЗ-Топаз»
забезпечити внесення змін у
правовстановлюючі документи згідно
технічної документації та винесення
проекту в натуру (на місцевість).

До матеріалів справи подано витяг з
технічної документації із землеустрою
щодо внесення змін в правовстановлюючі
документи на земельні ділянки, що
знаходяться у власності ТОВ «Лотос» на
території житлово-рекреаційного
комплексу «Конча-Заспа» смт. Козин
Обухівського району Київської області
(із відтисками печаток про прийняття
даних Київським обласним головним
управлінням земельних ресурсів, про
прийняття обмінного файлу Київською
регіональною філією ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України, про прийняття
обмінного файлу Обухівським районним
відділом земельних ресурсів). Витяг
містить: акт про перенесення в натуру
проекту землеустрою щодо земельної
ділянки ТОВ «Лотос»; протокол
погодження меж землекористування
земельної ділянки; кадастровий план
земельної ділянки; акт передачі
межових знаків на збереження ТОВ
«Лотос» щодо земельної ділянки;
каталог координат земельної ділянки.

На підставі вказаного рішення сесії
Козинської селищної ради №148 ТОВ
«Лотос» переоформлено право власності
на земельну ділянку 0,75 га, змінено
цільове призначення ділянки на житлове
будівництво та отримано державний акт
на право власності на земельну ділянку
ЯД № 683980, що зареєстрований в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі 12.04.2007р. за
№44. Підставою видачі ТОВ «Лотос»
державного акту на право власності на
земельну ділянку ЯД № 683980 зазначено
рішення сесії Козинської селищної ради
№148 від 21.07.2006, договори купівлі-продажу
від 24.07.2003 №2167, 2168.

31.12.2008 року Обухівською районною
державною адміністрацією прийнято
розпорядження №2156, яким затверджено
проект землеустрою щодо відведення
земельних ділянок у власність для
ведення особистого селянського
господарства 5-ом громадянам в
адміністративних межах Козинської
селищної ради Обухівського району
Київської області, передано у
власність земельні ділянки за рахунок
земель державної власності 5-ом
громадянам (згідно додатку) загальною
площею 4,9105 га.

Згідно додатку до розпорядження №2156 у
власність отримали земельні ділянки, в
тому числі, ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; паспорт
НОМЕР_1) площею 0,7707 га та ОСОБА_2
(АДРЕСА_2; паспорт НОМЕР_2) площею 1,0000 га,
які є відповідачами у справі.

В матеріалах справи наявний проект
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок 5-ом громадянам для ведення
особистого селянського господарства
за межами смт. Козин, на території
Козинської селищної ради Обухівського
району Київської області, на підставі
якого оформлено на ім'я ОСОБА_1
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №442203 (0,7707 га,
кадастровий номер :03:016:0099) та на
ім'я ОСОБА_2 державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЗ
№442201 (1,0000 га, кадастровий номер
:03:016:0097).

У 2012 році ТОВ «Лотос» звернулось до
Обухівського районного суду Київської
області із позовом до ОСОБА_10, ОСОБА_2,
ОСОБА_11, ОСОБА_3, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визнання
недійсними державних актів фізичних
осіб-відповідачів та договорів
купівлі-продажу земельної ділянки.

Обухівський районний суд Київської
області розглянув зазначений позов ТОВ
«Лотос» у справі № 2-266/13, під час
розгляду якої було проведено судову
будівельно-технічну експертизу.

Висновками судової
будівельно-технічної експертизи у
судовій справі № 2-266/13 (45/40-12 від 05.11.2012р.)
в тому числі встановлено, що існує
накладення (перетин) меж земельної
ділянки ТОВ «Лотос» площею 0,7499 га в смт.
Козин Обухівського району Київської
області, кадастровий номер :03:016:0002
(державний акт серії ЯД №683980) та
земельної ділянки ОСОБА_4 площею 1,0000 га,
що розташована на території
Козинської селищної ради Обухівського
району Київської області, кадастровий
номер :03:016:0097 (державний акт
серії ЯЗ №442201 на ім'я ОСОБА_2) в розмірі
0,6486 га; що існує накладення (перетин)
меж земельної ділянки ТОВ «Лотос»
площею 0,7499 га в смт. Козин Обухівського
району Київської області, кадастровий
номер :03:016:0002 (державний акт серії
ЯД №683980) та земельної ділянки ОСОБА_3
площею 0,7707 га, що розташована на
території Козинської селищної ради
Обухівського району Київської області,
кадастровий номер :03:016:0099
(державний акт серії ЯЗ №442203) в розмірі
0,0488 га.

12.02.2013 року Обухівським районним судом
Київської області прийнято рішення у
справі № 2-266/13 за позовом ТОВ «Лотос» до
ОСОБА_10, ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_3,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_4, ОСОБА_1
(за участі третьої особи - Управління
Держкомзему в Обухівському районі) про
визнання недійсними державних актів
фізичних осіб-відповідачів та за
зустрічним позовом ОСОБА_10 до ТОВ
«Лотос» про визнання недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку та припинити право
власності ТОВ «Лотос» на земельну
ділянку площею 0,7499 га; і за зустрічним
позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Лотос» про
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку,
яким позов ТОВ «Лотос» задоволено,
визнано недійсними державні акті на
право власності на земельну ділянку
ОСОБА_10, ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_3,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_4,
ОСОБА_1, визнано недійсними договори
купівлі-продажу земельної ділянки,
укладені між вказаними фізичними
особами, в задоволені зустрічних
позовних вимог ОСОБА_10 про визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку ТОВ
«Лотос» і припинення права власності
та зустрічних позовних вимогах ОСОБА_4
про визнання недійсним державного акту
на право власності на земельну ділянку
ТОВ «Лотос» серії ЯД №683980 від 12 квітня
2007 року відмовлено повністю.

Вказаним рішенням встановлено
наступні факти. Судом встановлено, що
первинним власником земельної ділянки
1,0000 га на території Козинської
селищної ради Обухівського району
Київської області (кадастровий номер
:03:016:0097) в силу розпорядження
Обухівської РДА від 31.12.2008 року та
виданого 07.08.2009р. державного акту є
ОСОБА_2, яка продала цю ділянку ОСОБА_4
за договором купівлі-продажу земельної
ділянки від 21.12.2009р. Судом встановлено,
що первинним власником земельної
ділянки 0,7707 га на території Козинської
селищної ради Обухівського району
Київської області (кадастровий номер
:03:016:0099) на підставі розпорядження
Обухівської РДА від 31.12.2008 року та
виданого 07.08.2009р. державного акту був
ОСОБА_1, який продав цю ділянку ОСОБА_3
за договором купівлі-продажу земельної
ділянки від 22.09.2009р. Із встановлених
обставин справи вбачається, що ТОВ
«Лотос» набуло право власності на
спірну земельну ділянку площею 0,7499 га,
що знаходиться в селищі міського типу
Козин Обухівського району Київської
області та має кадастровий номер
:03:016:0002, 24.12.2004 року на підставі
укладених правочинів купівлі-продажу
земельної ділянки та отриманого
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ №139612,
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі 24.12.2004 року за
№0003. Висновками судової
будівельно-технічної експертизи (45/40-12
від 05.11.2012р.) встановлено, що існує
накладення (перетин) меж земельної
ділянки ТОВ «Лотос» площею 0,7499 га в смт.
Козин Обухівського району Київської
області, кадастровий номер :03:016:0002
(державний акт серії ЯД №683980) та
земельної ділянки ОСОБА_4 площею 1,0000 га,
що розташована на території
Козинської селищної ради Обухівського
району Київської області, кадастровий
номер :03:016:0097 (державний акт
серії ЯЗ №442201 на ім'я ОСОБА_2) в розмірі
0,6486 га. Висновками судової
будівельно-технічної експертизи (45/40-12
від 05.11.2012р.) встановлено, що існує
накладення (перетин) меж земельної
ділянки ТОВ «Лотос» площею 0,7499 га в смт.
Козин Обухівського району Київської
області, кадастровий номер :03:016:0002
(державний акт серії ЯД №683980) та
земельної ділянки ОСОБА_3 площею 0,7707 га,
що розташована на території
Козинської селищної ради Обухівського
району Київської області, кадастровий
номер :03:016:0099 (державний акт
серії ЯЗ №442203) в розмірі 0,0488 га. Таким
чином, державні акти всіх попередніх і
діючих власників-відповідачів були
видані в період з 2007 року по 2009 рік
після набуття права власності на
спірну землю ТОВ «Лотос» у 2004 році.

16.05.2013 року рішенням Апеляційного суду
Київської області за наслідками
розгляду апеляційних скарг ОСОБА_10 та
ОСОБА_11 рішення Обухівського районного
суду Київської області від 12.02.2013 року у
справі № 2-266/13 скасовано та ухвалено
нове рішення, яким в задоволенні позову
ТОВ «Лотос» відмовлено, зустрічний
позов ОСОБА_10 задоволено частково,
визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯД №683980 від 12 квітня 2007 року,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №44, що
посвідчує право власності ТОВ «Лотос»
() на земельну ділянку
площею 0,7499 га для житлового
будівництва в смт. Козин Обухівського
району Київської області, кадастровий
номер :03:016:0002; в задоволенні решти
вимог ОСОБА_10 за його зустрічним
позовом - відмовлено.

04.12.2013 року Вищим спеціалізованим судом
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ розглянуто
касаційні скарги ТОВ «Лотос» та ОСОБА_10
на рішення суду апеляційної інстанцій
та винесено ухвалу, якою у задоволенні
обох касаційних скарги відмовлено,
залишено без змін рішення Апеляційного
суду Київської області від 16.05.2013 року у
справі № 2-266/13.

04.06.2014 року постановою Верховного Суду
України заяву ТОВ «Лотос» задоволено
частково, скасовано ухвалу Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 04.12.2013 року, направлено цю
справу на новий розгляд до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

09.07.2014 року ухвалою Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ за наслідками нового касаційного
розгляду цієї справи, касаційну скаргу
ТОВ «Лотос» задоволено, скасовано
рішення Апеляційного суду Київської
області від 16.05.2013 року та залишено в
силі рішення Обухівського районного
суду Київської області від 12.02.2013 року,
яким позов ТОВ «Лотос» задоволено,
визнано недійсними державні акті на
право власності на земельну ділянку
ОСОБА_10, ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_3,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_4,
ОСОБА_1, визнано недійсними договори
купівлі-продажу земельної ділянки,
укладені між вказаними фізичними
особами, в задоволені зустрічних
позовних вимог ОСОБА_10 про визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку ТОВ
«Лотос» і припинення права власності
та зустрічних позовних вимогах ОСОБА_4
про визнання недійсним державного акту
на право власності на земельну ділянку
ТОВ «Лотос» серії ЯД №683980 від 12 квітня
2007 року відмовлено повністю. Це судове
рішення є остаточним і оскарженню не
підлягає.

Таким чином, 09.07.2014 року рішення
Обухівського районного суду Київської
області від 12.02.2013 року у справі № 2-266/13
набрало законної сили.

Положеннями статей 57-59 ЦПК України
передбачено, що доказами є будь-які
фактичні дані, на підставі яких суд
встановлює наявність або відсутність
обставин, що обґрунтовують вимоги і
заперечення сторін, та інших обставин,
які мають значення для вирішення
справи. Ці дані встановлюються на
підставі пояснень сторін, третіх осіб,
їхніх представників, допитаних як
свідків, показань свідків, письмових
доказів, речових доказів, зокрема
звуко- і відеозаписів, висновків
експертів. Належними є докази, які
містять інформацію щодо предмета
доказування. Обставини справи, які за
законом мають бути підтверджені
певними засобами доказування, не
можуть підтверджуватись іншими
засобами доказування.

Згідно частини 3 статті 61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Таким чином, не потребує доказуванню
факт того, що передані розпорядженням
Обухівської районної державної
адміністрації №2156 від 31.12.2008 року
земельні ділянки на користь ОСОБА_1
площею 0,7707 га та ОСОБА_2 площею 1,0000 га з
2004 року частково знаходились у
приватній власності ТОВ «Лотос» з 2004
року на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ №139612, що зареєстрований в
книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі 24.12.2004 за №0003; з
2007 року - на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку ЯД
№ 683980, що зареєстрований в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі 12.04.2007р. за
№44.

Згідно пункту 12 Перехідних положень
Земельного кодексу України до
розмежування земель державної та
комунальної власності повноваження
щодо розпорядження землями (крім
земель, переданих у приватну
власність), та земель, зазначених в
абзацах другому та четвертому цього
пункту) в межах населених пунктів
здійснюють відповідні сільські,
селищні, міські ради з урахуванням
вимог абзацу третього цього пункту, а
за межами населених пунктів -
відповідні органи виконавчої влади.

Також Обухівська районна рада на
звернення представника ТОВ «Лотос»
надала відповідь №32/01-58 на запит
інформації від 22.02.2012 року із рішенням
Обухівської районної ради двадцять
третього скликання від 21 грудня 2001 року
№ 206.16.XXIII «Про зміну меж селища Козин»
та копією Містобудівного
обґрунтування зміни меж смт. Козин
Обухівського району Київської області,
М 1:25000, «ДІПРОМІСТО».

ТОВ «Лотос» передало вказані отримані
документи, технічну документацію на
земельні ділянки ОСОБА_7, у ОСОБА_8,
ОСОБА_9 та технічну документацію на
земельну ділянку ТОВ «Лотос» 0,7499 га 2006
року, а також всі правовстановлюючі
документи на земельну ділянку ТОВ
«ЛОТОС» інженеру-геодезисту Полюшко
Ю.В. (сертифікат НОМЕР_3 від 31.10.13р.) для
з'ясування питання знаходження
земельної ділянки ТОВ «Лотос» у межах
смт. Козин та співставлення кутів
поворотних точок земельної ділянки із
земельними ділянками гр. ОСОБА_6, гр.
ОСОБА_5, проданих ТОВ «Лотос».

ТОВ «Лотос» отримало висновок
спеціаліста про виконані
проектно-вишукувальні роботи з
відображення земельних ділянок ТОВ
«Лотос» на Містобудівному
обґрунтуванні зміни меж селища Козин,
де дослідженням встановлено, що
земельні ділянки ТОВ «Лотос» (державні
акти на право власності на земельну
ділянку серії ЯБ №139612 та серії ЯД №683980)
знаходяться на території смт. Козин
Обухівського району Київської області,
про що свідчить складена «Схема
розташування земельних ділянок ТОВ
«Лотос» на Містобудівному
обґрунтуванні зміни меж смт. Козин, та
кути повороту земельної ділянки ТОВ
«Лотос» (кадастровий номер
:03:016:0002) співпадають з зовнішнім
контуром земельних ділянок гр. ОСОБА_6,
гр. ОСОБА_5, проданих ТОВ «Лотос».

Дане підтверджує неможливість
розпорядження землями населеного
пункту Козин органом виконавчої влади -
Обухівською районною державною
адміністрацією в силу пункту 12
Перехідних положень ЗК України (в
редакції від 25.12.2008 року). Такі
повноваження належали Козинській
селищній раді Київської області.

Відповідно до ст. 14 Конституції України
право власності на землю
гарантується, це право набувається і
реалізується громадянами, юридичними
особами та державою виключно
відповідно до закону.

Згідно ч.2 ст.373 ЦК України право
власності на землю (земельну ділянку)
набувається і здійснюється відповідно
до закону.

Статтею 125 ЗК України передбачено, що
право власності та право постійного
користування на земельну ділянку
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації,
приступати до використання земельної
ділянки до встановлення її меж у натурі
(на місцевості), одержання документа, що
посвідчує право на неї, та державної
реєстрації забороняється.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно вимог ч. 1 ст. 153 Земельного
кодексу України власник не може бути
позбавлений права власності на
земельну ділянку, крім випадків,
передбачених цим Кодексом та іншими
законами України.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутись до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа
має право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

Зважаючи на вищевикладені обставини
справи, суд вважає позовні вимоги ТОВ
«Лотос» доведеними і обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Згідно із ст. 88 ЦПК України з
відповідачів підлягають стягненню на
користь позивача понесені ним і
документально підтверджені судові
витрати.

Керуючись ст.ст. 16, 321, 328, 373 ЦК
України, ст. ст. 125, 153, п. 12 Перехідних
положень Земельного кодексу України,
ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 88, 209, 212-214 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою
відповідальністю «Лотос» до
Обухівської районної державної
адміністрації Київської області,
ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3,
ОСОБА_4, про визнання незаконним та
скасування в частині розпорядження -
задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати
розпорядження Обухівської районної
державної адміністрації Київської
області № 2156 від 31.12.2008 року «Про
затвердження проекту із землеустрою
щодо відведення земельних ділянок у
власність 5-ом громадянам для ведення
особистого селянського господарства в
адміністративних межах Козинської
селищної ради» в частині затвердження
проекту землеустрою щодо відведення
земельних ділянок та передачі
земельних ділянок для ведення
особистого селянського господарства
за рахунок земель державної власності
ОСОБА_1 площею 0,7707 га та ОСОБА_2 площею
1,0000 га.

Стягнути з Обухівської районної
державної адміністрації Київської
області на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю «Лотос» у
відшкодування судових витрат по
сплаті судового збору в розмірі 81
гривень 20 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Лотос» у
відшкодування судових витрат по
сплаті судового збору в розмірі 81
гривень 20 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Лотос» у
відшкодування судових витрат по
сплаті судового збору в розмірі 81
гривень 20 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
до Апеляційного суду Київської області
через Обухівський районний суд
Київської області.

СуддяМора О. М.