Справа № 484/1890/14-цр.
Провадження № 2/484/839/14р.
29.05.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
у складі: головуючого судді –
при секретарі –
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Первомайську справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про
виселення без надання іншого житла, -
11.04.2014 року позивач звернулася із
позовом, в якому просила виселити
відповідачів без надання іншого житла
з квартири № 128 житлового будинку №16
по вул.Корабельна в м. Первомайськ
Миколаївської області.
Позовні вимоги мотивовані тим, що 06.05.2014
року позивач на підставі нотаріально
посвідченого свідоцтва про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів, що
було предметом іпотеки стала власником
квартири № 128 житлового будинку №16 по
вул.Корабельна в м. Первомайськ
Миколаївської області. Пізніше
з’ясувалось, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 зареєстровані у вказаній
квартирі з дозволу попереднього
власника ОСОБА_2, в зв’язку з чим
порушуються права позивача, як
власника житла. Договір між позивачем
та відповідачами на користування
квартирою не укладався, відповідачі у
часті в утриманні квартири та оплат за
послуги не приймають і висилятись
добровільно не бажають.
В судове засідання позивач та її
представник ОСОБА_5 не з’явились, а
останній надав заяву, в якій позов
підтримав та просив його задовольнити,
а справу розглядати у його відсутність
та відсутність позивача, згоден на
заочний розгляд справи.
Відповідачі належним чином
повідомлені про розгляд справи, в
судове засідання повторно не
з’явились, заперечень по суті позову
Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного.
ОСОБА_1 є власником квартири № 128
житлового будинку №16 по вул.Корабельна
в м. Первомайськ Миколаївської області,
що підтверджується свідоцтвом про
придбання нерухомого майна з прилюдних
торгів, що було предметом іпотеки,
посвідченого приватним нотаріусом
Первомайського міського нотаріального
округу ОСОБА_6 06.05.2014 року та витягом з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності, а довідкою КП «Затишок»
від 29.01.2014 року підтверджено, що у
вищевказаній квартирі зареєстровані
Права власника житлового будинку
визначені ст. 383 ЦК України та 150 ЖК
України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім’ї, інших осіб і розпоряджатись
своїм житлом на власний розсуд. У
випадку порушення його прав, не
пов’язаного з позбавленням права
власності, власник має право вимагати
усунення перешкод у користуванні. В
разі, коли такі перешкоди полягають у
неправомірному користуванні житлом
власника, або іншим належними йому
приміщенням для цілей проживання,
останній вправі, відповідно до
положень житлового законодавства
вимагати виселення із належного йому
Відповідачі проживають у вказаній
квартирі не як члени сім’ї власника.
Оскільки договір на користування
спірним будинком між сторонами не
укладався, відповідачі не набули
самостійного права користування
житлом, яке належить іншій особі, а тому
мають статус тимчасових мешканців.
Правовий статус тимчасових мешканців
жилих приміщень не залежить від виду
житлового фонду, а тому до спірних
правовідносин можуть застосовуватись
за аналогією закону норми права, які
регулюють подібні за змістом житлові
правовідносини, а саме ст. 98 ЖК України
частина 3 якої передбачає, що тимчасові
жильці на вимогу наймача зобов’язані
негайно звільнити приміщення, а в разі
відмовлення - підлягають виселенню в
судовому порядку без надання іншого
Ст. 60 ч.1 ЦПК України передбачає, що
кожна сторона зобов’язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
На підставі викладеного суд знаходить
позовні вимоги доведеними і вважає, що
позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 224, 225, 228,
294-296 ЦПК України, суд –
Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 без
надання іншого житла з квартири № 128
житлового будинку №16 по вул.Корабельна
в м. Первомайськ Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача,
яка подається до Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
На рішення може бути подано апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: підпис.

Копія вірна. Суддя: