Справа № 149/2532/14-ц
Провадження №2/149/863/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

15 вересня 2014 р.
м.
Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд
Вінницької області в складі:

головуючого судді Тарнавського М. В.

при секретарі Зоріній О. Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Хмільника
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до відповідача Територіальної
громади в особі Качанівської сільської
ради Хмільницького району Вінницької
області про визнання права власності
на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до
Хмільницького міськрайонного суду
Вінницької області із вказаним позовом
до відповідача Територіальної громади
в особі Качанівської сільської ради
Хмільницького району Вінницької
області, відповідно до якого просить
визнати за нею право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1., посилаючись на те,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3.

Після смерті спадкодавця залишилося
спадкове майно, в тому числі: АДРЕСА_1.

З приводу оформлення спадщини, у
визначений законом термін позивач
зверталася до нотаріуса, однак їй було
рекомендовано питання щодо визнання
права власності на майно вирішувати в
судовому порядку у зв'язку із
відсутністю правовстановлюючих
документів на будинок.

Сторони в судове засідання не
з'явились, надіслали суду заяви у яких
просили справу розглянути у їх
відсутність. При цьому позивач
зазначив, що повністю підтримує
позовні вимоги, викладені у позовній
заяві, відповідач не заперечує проти їх
задоволення, а треті особі заперечень
щодо заявленних позовних вимог не
мають.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали
справи, вислухавши пояснення сторін,
повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги позивача, об'єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, приходить до висновку про
ухвалення рішення виходячи з
наступного:

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від
ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджується, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 78 роки, в с.
Качанівка Хмільницького району
Вінницької області помер ОСОБА_3, про що
ІНФОРМАЦІЯ_1 складено відповідний
актовий запис № 11.

Після смерті спадкодавця залишилось
спадкове майно, а саме: житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, а саме: житловий будинок літ.
«А» - 1965 року побудови, прибудова літ.
«а» - 1965 року побудови, в т.ч. площа
житлових квартир (кв.м.) загальна: 48,1
кв.м., житлова: 32,2 кв.м., сарай літ. «Б» -
1970 року побудови, сарай літ. «б» - 1970
року побудови, погріб з шиєю літ. «В» -
1970 року побудови, убиральня літ. «Г» - 1980
року побудови, сарай літ. «Д» - 1985 року
побудови, огорожа №1 - 1965 року побудови,
ворота №2 - 2013 року побудови, хвіртка №3
- 2013 року побудови, огорожа №4 - 1965 року
побудови, огорожа №5 - 2013 року побудови,
хвіртка №6 - 2013 року побудови, хвіртка
№7 - 2013 року побудови, криниця №8 - 1985
року побудови, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Крім позивача, після смерті батька,
будь-які інші спадкоємці відсутні. У
відповідності до довідки №484 від 07
липня 2014 року Качанівської сільської
ради Хмільницького району Вінницької
області зазначено, що будинок з
господарськими будівлями і спорудами
за адресою: АДРЕСА_1, згідно записів
погосподарської книги за №6, належав
власнику ОСОБА_3.

У технічному паспорті на житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1, відсутні
відмітки що про те, що дане нерухоме
майно є самочинно побудованим, є лише
запис про відсутність
правовстановлюючих документів. Як
видно з технічного паспорта, житловий
будинок був збудований 1965 року.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30 травня 2008 року №7
"Про судову практику у справі про
спадкування", судам роз'яснено, що у
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Згідно з абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо
право власності на новостворене
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1
липня 2004 року N 1952-ІV, права на нерухоме
майно, що виникли до набрання чинності
цим Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

На час виникнення спірних
правовідносин пов'язаних із набуттям
спадкодавцем права на житловий
будинок, діяла Інструкція про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затверджена
Міністерством комунального
господарства Української РСР від 31
січня 1966 року, яка втратила чинність на
підставі наказу Держжитлокомунгоспу
від 13.12.1995 року № 56, згідно із ст. 1, ст. 6
якої встановлено, що реєстрацію
будинків з обслуговуючими їх будівлями
і спорудами та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР
проводять бюро технічної
інвентаризації виконкомів місцевих
Рад депутатів трудящих. Не підлягають
реєстрації будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

Вказана інструкція передбачала
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ у
тому числі й на підставі записів у
погосподарських книгах (п. 20
Інструкції).

Відповідно до пп. 6-7 Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
радах народних депутатів, затверджених
ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5-24/26, дані
погосподарських книг були звітом про
житлові будинки, що знаходяться на
праві власності громадян.

Тобто записи у погосподарських книга
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності.

Таким чином здобуті докази свідчать
про те, що при житті спадкодавець
володів, користувався та розпоряджався
вищевказаним житловим будинком з
господарськими будівлями і спорудами,
а отже він перебував у його власності, і
вказане право власності зареєстроване
за ним згідно вимог діючого на той
момент законодавства.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 5 статті 1268 ЦК України
передбачено, що незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини. А згідно зі ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Зважаючи на вищезазначене, суд вважає
можливим задовольнити позовні вимоги,
оскільки матеріалами справи,
дослідженими в судовому засіданні,
доведено, що позивач являється
спадкоємцем за заповітом, інші
спадкоємці на спадщину не претендують,
відповідач визнав позовні вимоги
повністю, задоволення позову не
суперечить вимогам та законним
інтересам сторін та відповідає чинному
законодавству України, не порушує прав
та інтересів третіх осіб, позивачем
доведено викладені в позовній заяві
обставини, що підтверджує його право як
спадкоємця за заповітом на
успадкування майна спадкодавця, а тому
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Оскільки питання про розподіл судових
витрат позивачами не ставиться,
понесені судові витрати по оплаті
судового збору необхідно залишити за
останніми.

Керуючись ст.ст. 1218, 1220-1223, 1268 ЦК України,
ст. ст. 10, 60, 213-215, 223, 294 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача
Територіальної громади в особі
Качанівської сільської ради
Хмільницького району Вінницької
області про визнання права власності
на спадкове майно - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, а саме на:
житловий будинок літ. «А» - 1965 року
побудови, прибудова літ. «а» - 1965 року
побудови, в т.ч. площа житлових квартир
(кв.м.) загальна: 48,1 кв.м., житлова: 32,2
кв.м., сарай літ. «Б» - 1970 року побудови,
сарай літ. «б» - 1970 року побудови, погріб
з шиєю літ. «В» - 1970 року побудови,
убиральня літ. «Г» - 1980 року побудови,
сарай літ. «Д» - 1985 року побудови,
огорожа №1 - 1965 року побудови, ворота №2
- 2013 року побудови, хвіртка №3 - 2013 року
побудови, огорожа №4 - 1965 року побудови,
огорожа №5 - 2013 року побудови, хвіртка
№6 - 2013 року побудови, хвіртка №7 - 2013
року побудови, криниця №8 - 1985 року
побудови, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення можна оскаржити до
апеляційного суду Вінницької області
через Хмільницький міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
М.В.
Тарнавський