ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2014 року

Чугуївський міський суд
Харківської області у складі:

головуючого - судді - Ганенко Т.С.,

за участю секретаря судового
засідання - Філатова Д.С.,
розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Дочірнього підприємства
«Житловик» Кочетоцького державного
виробничого управління
житлово-комунального господарства та
Малинівської селищної ради
Чугуївського району Харківської
області про скасування свідоцтва на
право власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся до суду з
вищезазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначив, що він є власником 1/3 квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом
про право власності серія ЯЯЯ №681067.
Зазначене Свідоцтво видане на підставі
розпорядження від 19 травня 2006 року №
1/13. Видача свідоцтва про право
власності на вказану квартиру обмежило
право ОСОБА_2 на поліпшення житлових
умов та реалізацію в майбутньому права
на приватизацію.

Позивач надав заяву про слухання
справи без його участі, позовні вимоги
підтримав, та просив суд позов
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 надав заяву про
слухання справи без його участі, проти
задоволення позовних вимог не
заперечував.

Представник відповідача - Дочірнього
підприємства «Житловик» Кочетокського
державного виробничого управління
житлово-комунального господарства,
надав заяву, згідно якої проти
задоволення позову не заперечував та
просив проводити розгляд справи у його
відсутності.

Представник Малинівської селищної
ради надав до суду заяву, згідно якої
проти задоволення позову не
заперечував та просив проводити
розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши та перевіривши письмові
докази по справі, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником 1/3 квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом
про право власності серія ЯЯЯ №681067.
Зазначене Свідоцтво видане на підставі
розпорядження від 19 травня 2006 року №
1/13.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про приватизацію
державного житлового фонду» від 19.06.1992
№2482-XII, приватизація державного
житлового фонду (далі - приватизація) -
це відчуження квартир (будинків),
житлових приміщень у гуртожитках,
призначених для проживання сімей та
одиноких осіб, кімнат у квартирах та
одноквартирних будинках, де мешкають
два і більше наймачів, та належних до
них господарських споруд і приміщень
(підвалів, сараїв і т. ін.) державного
житлового фонду на користь громадян
України.

До об'єктів приватизації згідно ст. 2
вказаного Закону належать - квартири
багатоквартирних будинків,
одноквартирні будинки, житлові
приміщення у гуртожитках (житлові
кімнати, житлові блоки (секції), кімнати
у квартирах та одноквартирних
будинках, де мешкають два і більше
наймачів (далі - квартири (будинки), які
використовуються громадянами на
умовах найму.

Згідно ч. 4 ст. 5 ЗУ «Про приватизацію
державного житлового фонду», право на
приватизацію квартир (будинків)
державного житлового фонду з
використанням житлових чеків
одержують громадяни України, які
постійно проживають в цих квартирах
(будинках) або перебували на обліку
потребуючих поліпшення житлових умов
до введення в дію цього Закону.

Згідно п.18 Положення про порядок
передачі квартир у власність громадян,
затвердженого наказом Державного
комітету з житлово-комунального
господарства від 15 вересня 1992 року (яке
було чинним в 1996 році на момент
приватизації вищезазначеної квартири),
громадянин, який виявив бажання
приватизувати займану ним і членами
його сім'ї на умовах найму квартиру
(одноквартирний будинок), звертається в
орган приватизації або до створеного
ним підприємства по оформленню
документів, де одержує бланк заяви та
необхідну консультацію.

Згідно п.23 зазначеного Положення,
оформлена заява на приватизацію
квартири (будинку) з доданою до неї
довідкою про склад сім'ї та займані
приміщення, а також документ, що
підтверджує право на пільгові умови
приватизації, подаються громадянином
до органу приватизації місцевої
державної адміністрації, виконкому
місцевої Ради народних депутатів чи
державного підприємства, організації,
установи, де вони реєструються.

Таким чином, як випливає з аналізу
вказаних норм, процедура оформлення
права власності передбачає обов'язкове
постійне проживання в цих квартирах
(будинках) квартиронаймача.

Таким чином, свідоцтво про право
власності на квартиру АДРЕСА_1,
посвідчене органом приватизації житла
ДП «Житловик» Кочетокського ДВУЖКГ 20
червня 2006 року, в частині надання
ОСОБА_2 у приватну, спільну сумісну
власність квартири АДРЕСА_1 має бути
скасованим.

Крім того, згідно ч. 5 ст. 5 ЗУ «Про
приватизацію державного житлового
фонду», кожний громадянин України має
право приватизувати займане ним житло
безоплатно в межах номінальної
вартості житлового чеку або з
частковою доплатою один раз.

Видача свідоцтва про право власності
на вказану квартиру обмежило право
ОСОБА_2 на поліпшення житлових умов та
реалізацію в майбутньому права на
приватизацію.

Приймаючи до уваги, що Відповідач на
момент видачі Свідоцтва про право
власності на житло від 20 червня 2006 року,
фактично не проживав в квартирі, слід
визнати, що приватизацію цієї квартири
було проведено з порушенням діючого
законодавства.

Отже, після винесення рішення про
скасування вище вказаного свідоцтва
про право власності на житло, право
ОСОБА_2 на приватизацію житла буде
відновлено.

Відповідно до ст. 203 ЦК України, зміст
правочину не може суперечити цьому
Кодексу, іншим актам цивільного
законодавства, а також інтересам
держави і суспільства, його моральним
засадам.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3, 209, 212, 214, 215, 218 Цивільного
процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Дочірнього
підприємства «Житловик» Кочетокського
державного виробничого управління
житлово-комунального господарства та
Малинівської селишної ради
Чугуївського району Харківської
області про скасування свідоцтва на
право власності на квартиру -
задовольнити.

Скасувати свідоцтво про право
власності на квартиру АДРЕСА_1,
посвідчене органом приватизації житла
ДП «Житловик» Кочетокського державноо
виробничого управління
житлово-комунального господарства 20
червня 2006 року, зареєстроване 06.07.2006
року в Чугуївському міжміському бюро
технічної інвентаризації і записане в
реєстрову книгу за № Д-1-П р №2200/59.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Харківської області
через Чугуївський міський суд,
протягом десяти днів з дня його
проголошення шляхом подання
апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя -