Баранівський районний суд
Житомирської області
Справа № 273/757/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2014 року Баранівський районний
суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Юрчука М. І.
секретаря судових засідань Хоменко
Г.М., з участю позивача , розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Баранівка справу за позовом
ОСОБА_2 до Полянківської селищної ради
та відділу Державного земельного
агентства в Баранівському районі , про
визнання частково недійсним рішення
другої сесії ХХIV скликання
Полянківської селищної ради від 28
вересня 2002 року " Про передачу
земельних ділянок у приватну власність
громадян" та визнання недійсним
державного акту на право приватної
власності на землю" -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням другої сесії XXIV скликання
Полянківської селищної ради від 28
вересня 2002 року "Про передачу земельних
ділянок у ириватну власність громадян"
передано безкоштовно у приватну
власність позивачу ОСОБА_2 земельну
ділянку загальною площею 0.1605 га в тому
числі 0,15 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку та 0,0105
га. для ведення особистого селянського
госиодарства, розташовану в АДРЕСА_1

01 жовтня 2002 року на нідставі рішення
сесії селищної ради від 28.09.2002 року
позивачу ОСОБА_2 Полянківською
селищною радою 01.10.2014 року видано
державний акт на право власності на
землю серії ЖТ, зареестрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 152.

15.04.2014 рокау позивач ОСОБА_2 пред'явив
позов до Полянківської селищної ради
Баранівського районк та відділу
Державного земельного агентства в
Баранівському районі, яким просить суд
визнати недійсним рішення другої
сесії ХХIV скликання Полянківської
селищної ради від 28 вересня 2002 року "
Про передачу земельних ділянок у
приватну власність громадян" в частині
безкоштовної передачі ОСОБА_2
земельної ділянки загальною площею 0.1605
га, з якої 0.15 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і 0.0105
га для особистого селянського
господарства; визнати недійсним
державний акт на право приватної
власності на землю серії ЖТ, виданий
Полянківською селищною радою 1 жовтня
2002 року ОСОБА_2 про передачу у приватну
власність земельну ділянку площею 0.1605
га, розташовану в смт. Полянка
Полянківської селищної ради, та
скасувати реестрацію державного акту в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 152.

Обгрунтовуючи свої вимоги, позивач
зазначив, що в березні місяці 2014 року у
ПП "Бадьорість" він замовив
виготовлення технічної документації
на земельну ділянку із присвоснням їй
кадастрового номеру. Після виконання
зйомок на місці та проведення вимірів
земельної ділянки встановлено, що
загальна площа земельної ділянки, яка
йому передана у власність
відрізняеться від площі земельної
ділянки; зазначеної у державному акті,
тобто є більшою площею на 0,0234 га.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не
з'явився, а письмовою заявою повідомив
суд, щоб справа розглядалася без його
участі. Позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Полянківської
селищної ради в судове засідання не
з'явився. Листом від 14.05.2014 року №180
Полянківський селищний голова Ільчук
Л.В. повідомила

суд, щоб справа розглядалася без
представника. Селищна рада визнає
позовні вимоги ОСОБА_2

Представник відповідача відділу
Державного земельного агентства в
Баранівському районі Ковальчук М.В. в
судове засідання не з"явився, а
письмово повідомив суд, щоб справа
розглдядалася без його участі, позовні
вимоги ОСОБА_2 визнає.

Суд приймає визнання позову
відповідачами і задовольняє позов,
оскільки визнання позову
відповідачами не супептечить закону,
не порушує права, свободи та інтереси
інших осіб.

Відповідно до ст. 116 ЗК України,
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування та державних
органів приватизації щодо земельних
ділянок.

Відповідно до ст. ст. 125,126 ЗК України,
право власності на земельну ділянку
виникає з моменту державної реєстрації
цього права і це право посвідчується
державним актом.

Суд встановив, що рішенням другої сесії
XXIV скликання Полянківської селищної
ради від 28 вересня 2002 року "Про передачу
земельних ділянок у приватну власність
громадян" передано безкоштовно у
приватну власність позивачу ОСОБА_2
земельну ділянку загальною площею 0.1605
га, в тому числі 0,15 га для будівництва
та обслуговування жилого будинку та
0,0105 га. для ведення особистого
селянського госиодарства, розташовану
в АДРЕСА_1 (а.с.9).

01 жовтня 2002 р. на нідставі рішення сесії
селищної ради від 28.09.2002 року позивачу
ОСОБА_2 Полянківською селищною радою
видано державний акт на площу
земельної ділянки 0.1605 га серії ЖТ,
зареестрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 152. (а.с.8).

Згідно кадастрового плану земельної
ділянки ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 загальна
площа земельної ділянки становить 0.1839
га, а не 0.1605 га , як зазначено в рішенні
сесії Полянківської селищної ради від
28.09.2002 року та у державному акті на
право власності на землю серії ЖТ,
зареестрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 152. (а.с.10).

Таким чином, судом встановлено, що
рішенням сесії Полянківської селищної
ради від 28.09.2002 року порушено право
власника земельної ділянки ОСОБА_2,
оскільки на підставі даного рішення
виданий державний акт на право
власності на землю в меншому розщмірі,
ніж фактично виділена - на 0.0234 га ( 1.1839
га згідно кадастрового плану - 0.1605-
згідно рішення сесії).

Статтею 152 ЗК України передбачено, що
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю. Захист прав громадян та
юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюеться шляхом, в тому числі
визнанням недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування.

Орган виконавчої влади або орган
місцевого самоврядування має право
прийняти рішення про припинення права
власності на земельну ділянку лише в
порядку, з підстав і за умов,
передбачених ст. 140 ЗК України, якою не
передбачено припинення такого права
органом місцевого самоврядування у
випадку невідповідності площі
земельної ділянки, зазначеної в
правовстановлюючих документах
фактичним даним.

Враховуючи, що завданням цивільного
судочинства є справедливий,
неупереджений та своєчасний розгляд і
вирішення цивільних спав з метою
захисту порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів
осіб, прав та інтересів юридичних осіб,
інтересів держави, тому суд в рахунок
захисту порушеного права позивача
ОСОБА_2 задовольняє його позов в
повному об'сязі.

Керуючись ст.ст.3, 8,10,15,60, 88, 212-215 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 116, 120, 121, 125,
126,152,158 ЗК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення другої
сесії ХХIV скликання Полянківської
селищної ради від 28 вересня 2002 року "
Про передачу земельних ділянок у
приватну власність громадян" в частині
безкоштовної передачі ОСОБА_2
земельної ділянки загальною площею 0.1605
га, з якої 0.15 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і 0.0105
га для особистого селянського
господарства.

Визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на землю
серії ЖТ , виданий Полянківською
селищною радою 1 жовтня 2002 року ОСОБА_2
про передачу у приватну власність
земельну ділянку площею 0.1605 га,
розташовану в смт. Полянка
Полянківської селищної ради, та
скасувати реестрацію державного акту в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 152.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Баранівський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі і були відсутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, в той же строк з
дня отримання копії рішення.

Суддя: М. І. Юрчук