Справа № 495/3749/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

08 вересня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі головуючого -
одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі -Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,
вказуючи, що 15.04.2013 року між позивачем
та відповідачкою у простій письмовій
формі був укладений договір
купівлі-продажу, за яким позивач
виконав свої зобов'язання, але
відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення договору, що
перешкоджає позивачу у реалізації
його права власності на придбане майно,
у зв'язку з наведеним позивач просить
позов задовольнити.

Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву, згідно якої позовні
вимоги підтримує у повному обсязі,
просить їх задовольнити та розглянути
справу у його відсутність.

Представник відповідачки у судове
засідання не з'явилася, надала на
адресу суду заяву, згідно якої проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не
заперечує, просить справу розглянути у
її відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 15
квітня 2013 року у м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі між
позивачем та відповідачкою був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у
відповідачки ОСОБА_2 15/100 частин
житлового будинку, що розташований по
АДРЕСА_1 та в цілому складається з: в
житловому будинку літ. «Б», коридору 5-1,
кухні 5-2, житлової кімнати 5-3, житлової
кімнати 5-4, коридору 5-5 (колишні сіни 5-5),
санвузла 5-6, загальною площею 52,1 кв.м,
житловою площею 29,7 кв.м, і позивачем за
даним договором цілком виплачена
вартість предмета договору, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений
нотаріально, однак відповідачка
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне або часткове виконання договору
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення суд може
визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає
необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір
купівлі-продажу, укладений 15 квітня 2013
року у м. Білгород-Дністровський,
Одеської області у простій письмовій
формі, згідно якого позивач ОСОБА_1
купив у відповідачки ОСОБА_2 15/100 частин
житлового будинку, що розташований по
АДРЕСА_1 та в цілому складається з: в
житловому будинку літ. «Б», коридору 5-1,
кухні 5-2, житлової кімнати 5-3, житлової
кімнати 5-4, коридору 5-5 (колишні сіни 5-5),
санвузла 5-6, загальною площею 52,1 кв.м,
житловою площею 29,7 кв.м

Таким чином, суд вважає необхідним
визнати за ОСОБА_1 право власності на
15/100 частин житлового будинку, що
розташований по АДРЕСА_1 та в цілому
складається з: в житловому будинку літ.
«Б», коридору 5-1, кухні 5-2, житлової
кімнати 5-3, житлової кімнати 5-4,
коридору 5-5 (колишні сіни 5-5), санвузла
5-6, загальною площею 52,1 кв.м, житловою
площею 29,7 кв.м.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений 15 квітня 2013 року у м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі,
згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у
відповідачки ОСОБА_2 15/100 частин
житлового будинку, що розташований по
АДРЕСА_1 та в цілому складається з: в
житловому будинку літ. «Б», коридору 5-1,
кухні 5-2, житлової кімнати 5-3, житлової
кімнати 5-4, коридору 5-5 (колишні сіни 5-5),
санвузла 5-6, загальною площею 52,1 кв.м,
житловою площею 29,7 кв.м

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
15/100 частин житлового будинку, що
розташований по АДРЕСА_1 та в цілому
складається з: в житловому будинку літ.
«Б», коридору 5-1, кухні 5-2, житлової
кімнати 5-3, житлової кімнати 5-4,
коридору 5-5 (колишні сіни 5-5), санвузла
5-6, загальною площею 52,1 кв.м, житловою
площею 29,7 кв.м

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом .

Суддя: