Справа № 740/3161/14
Провадження № 2/740/1024/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 вересня 2014 року
міськрайонний суд Чернігівської
в складі: головуючого судді
при секретарі Кубрак Н.М.,
за участю представника позивачів
розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю ,-
ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд з
позовною заявою до ОСОБА_4, в якій
просять визнати за кожним з них право
власності по 1/6 частці житлового
будинку АДРЕСА_1 за набувальною
В обгрунтування позовних вимог
позивачі посилаються на те, що вони є
власниками в рівних частках 2/3 часток у
житловому будинку з надвірними
будівлями і спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1. Співвласником іншої 1/3 частини
вказаного будинку є відповідач, ОСОБА_4
Даний будинок побудовано в 1969 році їх
дідом і бабою - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 під час
шлюбу. Проте після розірвання шлюбу їх
спільне майно було поділене в судовому
порядку . Відповідно до рішення
народного суду м. Ніжина від 11.04.1978 року
за ОСОБА_5 визнано право власності на 2/3
частки спільного будинку, а за ОСОБА_4 -
1/3 частку цього будинку.
Після поділу майна баба разом із дітьми
залишилася проживати в будинку і
користувалась майном до моменту
смерті, а відповідач у 1981 році
виписався з будинку і виїхав на
постійне місце проживання до Росії. З
того часу відповідач належним йому
майном не користувався, не утримував
його більше 33 років.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла їх мати -
ОСОБА_6, після смерті якої відкрилась
спадщина на належне їй майно у вигляді
2/3 часток житлового будинку по АДРЕСА_1
в м. Ніжині, яке вона прийняла, але
належним чином не оформила, після
смерті своєї матері ОСОБА_5 Вони, як
спадкоємці за законом першої черги,
прийняли спадщину в силу ст. 1268 ЦК
України, оскільки постійно проживали з
матір'ю на момент смерті.
Вони зареєстровані та постійно
проживають у зазначеному будинку з
моменту народження: ОСОБА_2 - з 1984 року, а
ОСОБА_3 - з 1985 року.
З моменту їх народження будинок у
цілому був в користуванні баби, потім в
користуванні їх матері, а після її
смерті залишився у їх спільному
Вони вважали, що будинок в цілому
належав тільки їм, але звернувшись до
нотаріальної контори у 2014 році
виявилось, що 1/3 частка спільного
будинку належить їх діду ОСОБА_4
Вони правомірно набули права на
належну відповідачу частку спільного
будинку в порядку набувальної
давності, оскільки з моменту
народження добросовісно заволоділи
чужим майном і продовжують відкрито та
безперервно користуватись майном
протягом 30 років, користуючись будинок
в цілому та утримуючи його після смерті
матері власними силами та за власні
В судовому засіданні представник
позивачів адвокат ОСОБА_1 повністю
підтримала заявлені позивачами у
позовній заяві вимоги і просила їх
Відповідач ОСОБА_4 за викликом у судове
засідання не з"явився, про причини
своєї неявки суд не повідомив, хоча про
день та час розгляду справи був
повідомлений належним чином.
Тому суд, з урахуванням думки
представника позивачів у справі,
ухвалив розглянути справу по суті
заочно, у відсутність відповідача у
справі, на підставі наявних у справі
доказів, оскільки це відповідає
вимогам ст. 224 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_7 за викликом у
судове засідання не з"явився, про
причини своєї неявки суд не повідомив,
хоча про день та час розгляду справи
був повідомлений належним чином.
Тому суд вважає можливим розглянути
справу у його відсутність.
Вислухавши пояснення представника
позивачів у справі, показання свідків,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до наступних висновків.
Копією довідки з Ніжинського МБТІ від
10.09.2013 року підтверджується, що за
відповідачем ОСОБА_4 зареєстровано
право власності на 1/3 частку житлового
будинку по АДРЕСА_1 в м. Ніжині ( а.с. 6 ).
В судовому засіданні встановлено, що
позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з часу їх
народження і по теперішній час
проживають в житловому будинку
АДРЕСА_1, користуються будинком та
утримують його після смерті їх матері
ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
І про це підтвердили в судовому
засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9, це
також підтверджується і довідкою з
вуличного комітету №10 Ніжинського
міськвиконкому про зареєстрованих та
проживаючих в житловому будинку по
АДРЕСА_1 в м. Ніжині ( а.с. 23 ).
В матеріалах справи є копії свідоцтв
про право на спадщину за законом ( а.с. 25,
27 ), якими підтверджується, що після
смерті матері ОСОБА_6 кожен з позивачів
отримав у нотаріуса свідоцтва про
право на спадщину за законом на
спадкове майно, яке було успадковане
померлою ОСОБА_6 після смерті її матері
ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, і
яке складається з 1/2 частки житлового
будинку по АДРЕСА_1 в м. Ніжині.
В судовому засіданні встановлено, що
відповідач ОСОБА_4 залишив спірний
будинку в кінці 70 років, і з того часу і
по теперішній час в житловому будинку
не проживає, про що підтвердили в
судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та
Відповідно до ч.1ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Відповідно до ч.2ст. 344 ЦК України особа,
яка заявляє про давність володіння,
може приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.
Враховуючи вищенаведене суд
вважає необхідним задовольнити
позовні вимоги позивачів, оскільки
вони добросовісно заволоділи майном
відповідача і продовжують відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
більше десяти років.
Керуючись ст.213-215, 224-226 ЦПК
України, ст.328, 344 ЦК України ,-
Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3
задовольнити і визнати за кожним з них
право власності по 1/6 частці житлового
будинку АДРЕСА_1 Чернігівської області
за набувальною давністю.
На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя :