справа № 619/1290/14-ц
провадження 2/619/759/14
17.09.2014 року Дергачівський районний суд
Харківської області у складі:
головуючого-судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дергачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про захист права власності,
зобов'язання відповідача звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку та
знести незаконно встановлений гараж,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про захист права
власності, зобов'язання відповідача
звільнити самовільно зайняту земельну
ділянку та знести незаконно
Позивач в обґрунтування своїх
позовних вимог посилається на те, що
ним 15.08.1997 року згідно договору купівлі
- продажу жилого будинку було придбано
жилий будинок з надвірними будівлями
який розташований в АДРЕСА_2. 20.06.1997 року
було виготовлено технічний паспорт на
вищезазначений житловий будинок.
Йому на праві приватної власності
належить земельна ділянка, що
розташована на території Слатинської
селищної ради у АДРЕСА_2 площею 0,1926 га, а
саме 0,1500 га - для обслуговування
житлового будинку та 0,0426 га - для
ведення особистого підсобного
господарства. Право власності
підтверджується державним актом на
право приватної власності на землю,
серія IV - ХР № 063947, виданого 21.05.2001 року
на підставі рішення виконкому
Слатинської селищної ради віл 10.10.2000
року та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю за № 523. Як
вбачається з плану меж земельної
ділянки, який додається до державного
акту на право власності, належній йому
земельній ділянці присвоєний
Близько 4 років тому ОСОБА_2 який
проживає за адресою: АДРЕСА_1, було
самовільно збудовано гараж на
території його земельної ділянки.
На протязі цього часу ОСОБА_2
неодноразово отримував від нього усні
повідомлення про незаконність
самовільно збудованого ним гаражу на
земельній ділянці ОСОБА_1 з проханням
знести його, але досі ніяких дій
Факт щодо самовільного зайняття
відповідачем вищевказаної земельної
ділянки підтверджено актом комісії у
складі заступника селищного голови
Голубєва В.А., інженера Слатинського
КПТІ «Інвентаризатор» Личової А.М.,
спеціаліста II категорії Слатинської
селищної ради Величко О.О. від 06.11.2013
Просить зобов'язати відповідача знести
самовільно збудований гараж, звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку
для обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд.
У судовому засіданні позивач позовну
заяву підтримав в повному обсязі.
Надав пояснення, аналогічні даним, що
містяться в позовній заяві.
Відповідач у судовому засіданні
позовну заяву не визнав. Пояснив, що
його гараж розташований не на
земельній ділянці позивача, а на межі
земельних ділянок. Коли він будував
гараж,у позивача не виникало ніяких
питань з цього приводу. Позивач надав
технічний паспорт за 2007р., у нього
мається новіший технічний паспорт,
згідно якого гараж розташований не на
ділянці позивача, але він його не надає.
Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, матеріали
інвентаризаційних справ, суд приходить
до висновку про наступне.
Як встановлено судом, позивачем 15.08.1997
року згідно договору купівлі-продажу
жилого будинку було придбано жилий
будинок з надвірними будівлями, який
розташований в АДРЕСА_2. 20.06.1997 року було
виготовлено технічний паспорт на вище
зазначений житловий будинок. Проте,
новий технічний паспорт виготовлений
02.08.2011 р., який суттєво відрізняється
Позивачу на праві приватної власності
належить земельна ділянка, що
розташована на території Слатинської
селищної ради у АДРЕСА_2 площею 0,1926 га, а
саме 0,1500 га - для обслуговування жилого
будинку та 0,0426 га - для ведення
особистого підсобного господарства.
Право власності підтверджується
державним актом на право приватної
власності на землю, серія IV - ХР № 063947,
виданого 21.05.2001 року на підставі
рішення виконкому Слатинської
селищної ради від 10.10.2000 року та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю за № 523.

Власником домоволодіння АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
15.06.1985 р. є відповідач у справі ОСОБА_2

Між сторонами у справі періодично
виникають спори з приводу
землекористування,знесення гаража
відповідача, які неодноразово буди
предметом розгляду виконкому
Слатинської селищної Ради
Дергачівського району Харківської обл.

Так, комісією виконкому від 06.11.2013 р.
встановлено, що земельна ділянка
АДРЕСА_2 (позивача) по вулиці фактично
складає 17 м. 20 см. до гаража ОСОБА_2,
згідно державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку - 16 м.60 м.,тобто фактично -
більше, ніж по документам.

Земельна ділянка АДРЕСА_1 (відповідача)
фактично складає 13 м. 80 см., а згідно
квартальної зйомки -13 м., тобто також
більше.

Земельна ділянка відповідача не
приватизована, а отже, її власником є
Слатинська селищна Рада, проте, позивач
не зазначає Раду в якості відповідача,
в той час, як суд з своєї ініціативи
позбавлений можливості притягти до
участі у справі в якості відповідача
будь-яку особу.

З технічного плану домоволодіння
відповідача від 16.04.2014 р. вбачається, що
гараж «З» знаходиться в межах
земельної ділянки, якою він
користується.

Про проведення судових експертиз з
приводу підтвердження позовних вимог
позивач не наполягав.

Вимоги про знесення гаража
домоволодіння ОСОБА_2 до селищної Ради
позивач не заявляв.

На підставі викладеного, також
враховуючи, що відносно знесення
будівель існує спеціальний порядок,
суд вважає, що позовні вимоги є
необґрунтованими.

Таким чином, позов підлягає частковому
задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись
ст.ст.125, 152, 153 ЗК України, ст.ст.10, 11, 27, 31,
57-60, 209, 212, 215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про захист права власності,
зобов'язання відповідача звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку та
знести незаконно встановлений гараж
відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Харківської області через
Дергачівський районний суд
Харківської області протягом 10 днів з
дня проголошення рішення або отримання
копії рішення, якщо особи, які приймали
учать у справі, не були присутні при
проголошені рішення.

Суддя
Л. К. Калмикова