Справа № 234/5135/14-ц
Провадження № 2/234/2626/14
Краматорський міський суд Донецької
у складі: головуючого судді Карпенко
при секретарі Аксеніної
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Краматорську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності,-
14.05.2014 року позивачка ОСОБА_1 звернулась
до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2
про визнання договору кіпівлі-продажу
дійсним та визнання права власності.
Позивачка у судове засідання не
з’явилася, але надала суду заяву з
проханням справу розглянути за її
відсутність та про те, що позовні
вимоги підтримує у повному обсязі. Не
заперечує проти заочного розгляду.
Із позову вбачається, що відповідачу на
праві особистої власності, належало
нерухоме майно: будинок, розташований
за адресою: Донецька область,
м.Краматорськ, вул. К. Либкнехта, 41.
23.09.2013 року між позивачем ОСОБА_1 й
відповідачем ОСОБА_2 був укладений
договір купівлі-продажу даного майна,
розташованого за адресою: вул.
Зазначений договір складався ними
керуючись ст.ст. 328, 334, 382, 655, 656,
Цивільного кодексу України, якими
передбачено, що право власності – це
врегульовані законом суспільні
відносини що стосуються володіння,
користування й розпорядження майном.
Право власності в Україні охороняється
Згідно зі ст. 258 ЦК України право
продажу майна належить власнику, тобто
Між позивачем та відповідачем
зазначений договір був укладений у
письмовій формі й досягнута згода по
всіх істотних умовах, як це передбачене
За цим договором купівлі-продажу
позивачка домовилася про ціну договору
й сплатила сорок тисяч гривень, про що
зазначене у самому договорі.
Відповідач отримав гроші, передав
позивачці майно, і вони підписали
договір, що свідчить про домовленість
У теперішній час у позивачки виникла
необхідність розпорядитися зазначеним
нерухомим майном, але у зв'язку з тим,
що, договір купівлі-продажу не був
укладений нотаріально, вона не можемо
розпорядитися їм, а бюро технічної
інвентарізації не може зареєструвати
договір належним чином.
Відповідач ОСОБА_2 ухиляється від
нотаріального посвідчення укладеного
договору, оскільки вважає, що всі умови
за договором виконані й немає
необхідності оформляти щось додатково.
Позивачка просить суд ухвалити рішення
яким, визнати укладеним 23 вересня 2013
року між нею ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
відповідачем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
договір купівлі-продажу нерухомого
майна , розташованого за адресою:
Донецька область, м. Краматорськ, вул. К.
Лібкнехта, 41 - дійсним.
Визнати за позивачкою ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродж. ІНФОРМАЦІЯ_3
Россійської Федерації, право власності
на нерухоме майно , розташоване за
адресою: Донецька область, м.
Краматорськ, вул. К. Лібкнехта, 41.
Вiдповiдач до судового засiдання не
з’явився, незважаючи на те, що про час i
мiсце розгляду справи був сповіщений
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в
судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки або якщо зазначені ним
причини визнані неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК
України та враховуючи думку позивача,
судом ухвалено про заочний розгляд
справи.
Згідно ст. 212 ЦПК України , суд оцінює
докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтуються на
всебічному, повному, об’єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів.
сукупності зібрані в справі докази,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню, що
об'єктивно підтверджується копією
паспорта позивача /а.с.8-10/, договором
купівлі-продажу /а.с.11/, копією
технічного паспорта будинку /а.с. 13-18/.
Згідно ст. 655 ЦК України, за угодою
купівлі-продажу продавець
зобов'язується передати майно у
власність покупцеві, а покупець
зобов'язується прийняти майно й
сплатити за нього певну грошову суму.
Судом встановлено, що даний договір
купівлі-продажу нотаріально не
Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо всіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
чи часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.
Виходячи зі ст. 334 ЦК України право
власності на майно за угодою, що
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набуття
законної сили рішення суду про
визнання угоди яка не засвідчена
нотаріально, дійсною.
При таких обставинах, суд вважає
можливим визнати дійсним укладений 23
вересня 2013 року між ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та відповідачем ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, договір купівлі-продажу
нерухомого майна , розташованого за
адресою: Донецька область, м.
Краматорськ, вул. К. Лібкнехта, 41.
Керуючись ст. ст. 8, 10, 60, 130, 212, 213, 215, 224, 226
ЦПК України, ст. ст. 220, 334, 655 ЦК України,
суд ,-
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
Визнати укладений 23 вересня 2013 року між
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, договір купівлі-продажу
нерухомого майна , розташованого за
адресою: Донецька область, м.
Краматорськ, вул. К. Лібкнехта, 41 -
Визнати за позивачкою ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродж. ІНФОРМАЦІЯ_3
Россійської Федерації, право власності
на нерухоме майно , розташоване за
адресою: Донецька область, м.
Краматорськ, вул. К. Лібкнехта, 41.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на
рішення суду подається в Апеляційний
суд Донецької області через
Краматорський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення .
Особи, які брали участь у справі але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя

Рішення ухвалене у нарадчий кімнаті й
надруковано у єдиному примірнику.

Суддя