Справа № 358/1328/14-ц Провадження №
2/358/530/14 РІШЕННЯ
17 вересня 2014 року
Богуславський районний суд Київської
головуючого судді
за участю секретаря судового засідання
розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Богуславі,
без фіксації судового засідання
технічними засобами згідно частини 2
ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Вільховецької
сільської ради Богуславського району
Київської області про визнання права
власності на спадкове нерухоме майно, -
Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду з
даним позовом до Вільховецької
сільської ради Богуславського району
Київської, просить суд визнати за нею
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказане
нерухоме майно є спадковим, яке
залишилось їй після смерті матері
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
Вона прийняла спадщину після смерті
спадкодавця як спадкоємець за
заповітом, так як протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини
подала заяву до Богуславської районної
державної нотаріальної контори про
прийняття спадщини, що підтверджується
копією спадкової справи.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належав
спадкодавцю ОСОБА_2, але за життя
спадкодавця не було оформлено
правовстановлюючі документи на цей
При зверненні до Богуславської
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини та отримання документів про
право власності на спадкове майно їй
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину з тих підстав, що у
спадкодавця був відсутній
правовстановлюючий документ на право
власності на вищевказане нерухоме
майно. Оскільки вона позбавлена
можливості в адміністративному
порядку встановити за собою право
власності на нерухоме майно, то вона
звернулася із даним позовом до суду.
Представник позивачки ОСОБА_4 подав до
суду заяву, в якій просить суд справу
розглянути без його участі, а також
зазначає, що позов підтримує в повному
Відповідач - Вільховецька сільська
рада Богуславського району Київської
області свого представника в судове
засідання не направила, однак
надіслала до суду заяву, в якій позов
визнає та просить його задовольнити і
розглянути справу без участі
Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_1 у відповідності до ст.
1223 ч. 1 ЦК України є спадкоємцем за
заповітом після смерті матері ОСОБА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть спадкодавця та копією заповіту
посвідченого секретарем
Зеленьківської сільської ради,
Миронівського району, Київської
області 17 грудня 2012 року.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Довідкою Богуславської районної
державної нотаріальної контори №01-16/1346
від 03.09.2014 року підтверджується, що
спадкоємцем за заповітом на майно
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
являється ОСОБА_1, оскільки вона у
встановлений термін подала заяву до
нотаріальної контори про прийняття
спадщини. Інші спадкоємці із заявами
про прийняття чи відмову від спадщини
не зверталися.

Із постанови державного нотаріуса
Богуславської районної державної
нотаріальної контори №02-31/1345 від 03.09.2014
року вбачається, що свідоцтво про право
на спадщину за заповітом на спадкове
майно ОСОБА_2 не може бути видано, так як
відсутній правовстановлюючий
документ на житловий будинок, що
розташований по вулиці
Червоноармійській, 26 в с. Вільховець,
Богуславського району, Київської
області.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст.
1220 ЦК України є день смерті особи, а
тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
належить спадкове майно, що залишилось
після смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Довідкою Вільховецької сільської ради
№ 94 від 11 березня 2014 року
підтверджується, що згідно даних
погосподарської книги № 2 особовий
рахунок НОМЕР_1 житловий будинок по
АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2.

За даними технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 у
господарстві спадкодавця є житловий
будинок, 1934 року забудови, загальною
площею 38,50 кв.м., житловою площею 12,0
кв.м., інвентаризаційною вартістю 26280
гривень.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом, тобто до
03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у
разі відсутності їх державної
реєстрації, передбаченої цим Законом,
за таких умов: якщо реєстрація прав
була проведена відповідно до
законодавства що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
яке не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
яка затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, передбачала
обов'язкову реєстрацію будинків у
містах і селищах міського типу. У
період чинності цієї інструкції до 13
грудня 1995 року державна реєстрація
нерухомого майна не проводилася у
сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення
права власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України в
редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004
року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2
зареєструвавши житловий будинок в
погосподарській книзі Вільховецько
сільської ради набула право власності
на даний будинок.

Відповідно до акту складеного комісією
Вільховецької сільської ради стан
зазначеного житлового будинку є
задовільним.

Таким чином, будь яких перешкод для
визнання за позивачкою ОСОБА_1 права
власності на спадковий будинок, що
залишився після смерті її матері
ОСОБА_2, під час судового розгляду не
встановлено.

Визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, а
тому є всі підстави для задоволення
позову.

З урахуванням вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 59, 60, 61, 212, 214, 215, 218
ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 1, 1268, 1268,
1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок, 1934 року
забудови, загальною площею 38,50 кв.м.,
житловою площею 12,0 кв.м.,
інвентаризаційною вартістю 26280
гривень, що розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення, особами, які не були
присутні в судовому засіданні при
проголошенні рішення, через 10 днів з
моменту отримання копії рішення,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов