Справа № 462/3287/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

01 вересня 2014 року Залізничний районний
суд м. Львова в складі:

головуючого - судді
Боровкова Д.О.

при секретарі Щур Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м. Львові
цивільну справу за позовною заявою
Залізничної районної адміністрації
Львівської міської ради до ОСОБА_1
(третя особа: ОСОБА_2) про демонтаж
балкону розміром 0,50мх1,50м на консолях
та приведення квартири до попереднього
стану,

встановив:

Залізнична районна адміністрація
Львівської міської ради звернулась до
суду з позовом, в якому просить
зобов'язати відповідача, мешканку
квартири АДРЕСА_1 у м. Львові,
демонтувати балкон розміром 0,50мх1,50м на
консолях та привести зазначену
квартиру до попереднього стану. Свої
вимоги мотивує тим, що відповідач
самочинно влаштувала зазначений
балкон. 17.01.2014 року Залізнична районна
адміністрація Львівської міської ради
винесла два розпорядження № 11 «Про
самочинне будівництво, здійснена
ОСОБА_1.» яким зобов'язала відповідача
демонтувати балкон розміром 0,50мх1,50м на
консолях та привести квартиру АДРЕСА_1
до попереднього стану Проте,
відповідач жодним чином на це не
відреагувала, самочинно влаштований
балкон до квартири не демонтували. В
зв'язку із вказаним просить позов
задовольнити.

У судовому засіданні представники
позивача позов підтримав, дав
пояснення аналогічні вищенаведеному,
просить позов задовольнити.

Суд ухвалив справу розглядати справу у
заочному режимі без участі
відповідача, яка без поважних причин у
судове засідання не прибула, однак була
належним чином повідомлена про час і
місце розгляду справи, проте
матеріалів справи достатньо для
винесення рішення.

У судовому засіданні третя особа
ОСОБА_3 позов підтримала, пояснивши, що
влаштування спірного будинку порушує
її житлові права, оскільки створює їй
незручності у користуванні її
квартирою, яка розташована по
сусідству з квартирою відповідача

Заслухавши пояснення представників
позивача та третьої особи, розглянувши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Згідно з ст. 152 ЖК України
переобладнання і перепланування
жилого будинку (квартири), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів.

Відповідно до п. 4 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
гуртожитків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р.
№ 572 власники, наймачі (орендарі)
приміщень житлових будинків і
гуртожитків мають право на
переобладнання і перепланування
житлових і підсобних приміщень,
балконів і лоджій за відповідними
проектами без обмеження інтересів
інших громадян, які проживають у
будинку, гуртожитку, з дозволу власника
будинку (квартири), власника гуртожитку
(житлового приміщення у гуртожитку) та
органу місцевого самоврядування, що
видається в установленому порядку.

Судом встановлено, що у квартирі
АДРЕСА_2, загальною площею 54,7 кв.м., яка
розташована на другому поверсі
зазначеного будинку, проживає та
зареєстрована відповідач ОСОБА_1 /а.с.7/.
Зазначена квартира належить на праві
власності ОСОБА_4

Відповідач самочинно влаштувала
балкон розміром 0,50мх1,50м на консолях до
квартири АДРЕСА_2, що підтверджується
актом ЛКП «Граніт» від 16.04.2014 року
/а.с.11,17/ та постановою № 202 від 18.11.2013
року про притягнення до
адміністративної відповідальності
відповідача за ст. 150 КУпАП /а.с.16,17/.

Відповідач не надала суду допустимих
та належних доказів, які б свідчили про
те, що спірний балкон був влаштований
нею з дозволу органу місцевого
самоврядування, що видається в
установленому порядку.

03.10.2013 року до Залізничної районної
адміністрації Львівської міської ради
звернулася зі заявою третя особа
ОСОБА_3, яка мешкає у квартирі АДРЕСА_1, в
якій вона повідомляла, що влаштування
спірного будинку порушує її житлові
права, оскільки створює їй незручності
у користуванні її квартирою, яка
розташована по сусідству з квартирою
відповідача /а.с.14-16/.

17.01.2014 року Залізнична районна
адміністрація Львівської міської ради
винесла розпорядження № 11 «Про
самочинне будівництво, здійснена
ОСОБА_1.» яким зобов'язала відповідача
демонтувати балкон розміром 0,50мх1,50м на
консолях та привести квартиру АДРЕСА_1
до попереднього стану /а.с.6,31/.

Відповідно до п. 1.4 "Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових
територій", затверджених наказом
Державного комітету України з питань
житлово-комунального господарства № 76
від 17 травня 2005 року, власник, наймач
(орендар) жилого будинку, жилого чи
нежилого у жилому будинку приміщення,
що припустив самовільне
переобладнання або перепланування, що
призводить до порушення
конструктивних елементів або засобів
протипожежного захисту, зобов'язаний
за свій рахунок привести це приміщення
до попереднього стану.

ЛКП «Граніт» листами від 08.04.2014 року та
18.04.2014 року попереджала відповідача про
те, що вона зобов'язана демонтувати
самочинно влаштовану балкон /а.с.12-15/.
Проте, відповідач жодним чином на це не
відреагувала, самочинно влаштований
балкон до квартири не демонтувала.

Враховуючи наведене, суд, дослідивши
докази по справі у їх сукупності,
вважає, що позов підставний, оскільки
відповідач без будь-якої належно
оформленої документації та дозволу
орану місцевого самоврядування
самочинно влаштувала балкон на
консолях до квартири АДРЕСА_3,
порушивши при цьому права мешканця
сусідньої квартири № 5, у добровільному
порядку демонтувати спірний балкон
відмовляється, а відтак її слід
зобов'язати це зробити у судовому
порядку.

Крім того, з відповідача слід стягнути
243 гривні 60 коп. судового збору.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,62,88,212-215,218,224-227 ЦПК
України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1, мешканку квартири
АДРЕСА_1 у м. Львові, демонтувати балкон
розміром 0,50мх1,50м на консолях та
привести зазначену квартиру до
попереднього стану.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Залізничної районної адміністрації
Львівської міської ради 243 гривні 60 коп.
судового збору.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Залізничний районний суд м. Львова
шляхом подачі в десяти денний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його постановив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя:/підпис/

З оригіналом згідно. Рішення не набрало
законної сили.

.Суддя:
Боровков Д.О.