Провадження № 2-6133/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2014 року суддя Солом'янського
районного суду м. Києва Букіна О.М.,
розглянувши матеріали позовної заяви
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання
договору про спільну діяльність та
зобов»язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом та просить розірвати договір
про спільну діяльність від 12 травня 2014
року, укладений між ним та
відповідачем, а також зобов'язати
останнього передати нежитлове
приміщення, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

За правилами загальної підсудності у
відповідності зі ст.109 ЦПК України
позови до фізичної особи
пред'являються в суд за зареєстрованим
у встановленому законом порядку місцем
її проживання або встановленому
законом порядку місцем її перебування.

В той же час, відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК
України позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Так, усі позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, мають пред'являтися
до суду за місцезнаходженням такого
майна або основної його частини.

Відповідно до ч.1 ст.181 ЦК України до
нерухомих речей (нерухоме майно,
нерухомість) належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення.

Відповідно до листа Верховного суду
України від 20 березня 2008 року
встановлено, що правила виключної
підсудності, визначені ч. 1 ст. 114 ЦПК
України, які застосовуються до позовів
з приводу нерухомого майна, стосуються
позовів щодо: будь-яких вимог,
пов'язаних з правом особи на нерухоме
майно (земельні ділянки, будинки,
квартири тощо), наприклад, право
власності на нерухоме майно тощо;
речових (майнових) прав на власне чи
чуже нерухоме майно (право володіння,
користування тощо), а також про поділ
нерухомого майна, що перебуває у
спільній власності, визнання недійсним
договору купівлі-продажу будинку,
розірвання договору оренди нерухомого
майна, у зв'язку з невиконання стороною
договору, переводу прав покупця
нерухомого майна, стягнення
заборгованості з орендної плати за
користування нерухомим майном тощо.

Як вбачається з матеріалів позовної
заяви предметом договору є, зокрема,
нежитлове приміщення за адресою:
АДРЕСА_1.

Так, вказане нерухоме майно,
територіально не відноситься до
Солом'янського району м. Києва.

У відповідності зі ст. 115 ЦПК України,
якщо суддя, вирішуючи питання про
відкриття провадження у справі,
встановить, що справа не підсудна цьому
суду, заява повертається позивачеві
для подання до належного суду.

З огляду на викладене, даний позов
повинен розглядатись за місцем
знаходження нерухомого майна із
застосуванням правила виключної
підсудності, а оскільки нерухоме майно,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що
територіально відноситься до
Шевченківського району м. Києва,
вважаю, що позовна заява разом з
поданими додатками підлягає
поверненню позивачу для подання до
належного суду.

Керуючись ст.ст. 109, 114-115 ЦПК України,
суддя, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розірвання договору про спільну
діяльність та зобов»язання вчинити
дії, повернути позивачу, у зв'язку з
непідсудністю Солом'янському
районному суду м. Києва.

Роз'яснити позивачу право на
пред'явлення даного позову за місцем
знаходження нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена в
Апеляційний суд м. Києва через суд
першої інстанції протягом п'яти днів з
дня отримання копії ухвали.

Суддя: