Справа № 703/4322/14-ц
11 вересня 2014 року Смілянський
міськрайонний суд Черкаської області в
головуючої-судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Сміла справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
Позивачка за договором купівлі-продажу
від 3 лютого 2004 року є власником
будинковолодіння АДРЕСА_1, де
зареєстрований також її син ОСОБА_4
ОСОБА_3 просить визнати відповідача,
втратившим право користування
належним їй будинком, так як він
фактично з 2010 року в ньому не проживає.
На підтримку своїх вимог позивачка
пояснила, що її син з 2010 року в будинку
фактично не проживає. У 2013 році був
засуджений та відбував покарання.
З'явився після його відбуття у лютому
2014 року та 2 місяці періодично жив у
матері, а потім знову залишив її
будинок та на даний час їй невідомо, де
він знаходиться. Проте до неї приходили
працівники міліції та розшукували
Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча про час розгляду справи
повідомлявся за останнім відомим
місцем реєстрації та проживання, а тому
за згодою позивачки по справі
постановляється заочне рішення.
Дослідивши докази по справі, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що за договором
купівлі-продажу ОСОБА_3 є власником
будинку, де також зареєстрований
відповідач. Після непорозумінь з
дружиною, з якою наймав житло,
тимчасово зареєструвався в будинку
матері, хоча фактично в ньому не
проживав. З 2010 року його місце
перебування їй невідоме. Випадково
вона дізналась, що сина у 2013 році було
засуджено та він декілька місяців
відбував покарання. Після цього
з'явився у неї та нетривалий час
проживав, а потім перестав з'являтися
вдома та його місце знаходження їй
невідоме. Таким чином відповідач не
проживає у вказаному будинку і в ньому
відсутні будь-які його речі. Проте
формальна реєстрація відповідача
порушує права позивачки, оскільки це
впливає на сплату комунальних
платежів, а також її постійно турбують
банківські установи, що надали кредити
сину, частину з яких і так погашала саме
Виходячи з наведеного ОСОБА_4 фактично
має інше постійне місце проживання, а
тому згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності його без поважних причин
понад 1 рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним та власником або
законом. Крім того наявність його
реєстрації в квартирі позивачки
На підставі ст. ст. 150, 155 ЖК України, ст.
405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 61,
213, 215, 224 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування
будинковолодінням АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_3, з 2010 року.
Заяву про перегляд заочного рішення
відповідач може подати до Смілянського
міськрайонного суду протягом 10 днів з
дня отримання його копії.
В 10 денний строк з дня проголошення
заочного рішення позивачем може бути
подана до апеляційного суду Черкаської
області через Смілянський
міськрайонний суд апеляційна скарга.
Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його перегляд та
оскарження, а в разі оскарження - після
розгляду справи апеляційним судом,
якщо воно не буде скасоване.

Головуюча:
І.А. Зайончковська