Провадження № 2/638/4818/14
« 18» вересня 2014 року
Дзержинським районним судом м.
Головуючого судді - Омельченко К.О.
при секретарі - Забіякі Ю.В.
розглянувши в судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання права
власності, у якій зазначає, що 24 вересня
1997 року позивачка на Харківській
товарній біржі «Павлове Поле» в
присутності президента Харківської
товарної біржі «Павлове Поле» Яковлева
Ю.В., а також робітників від Брокерської
контори №1 ХТБ «Павлове Поле» ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 уклала з відповідачем договір
купівлі-продажу № БК2-007 однокімнатної
квартири №42 загальною площею 29,1 кв.м.,
жилою площею 16,9 кв.м., яка розташована
за адресою: АДРЕСА_2. В пункті 2 договору
відзначено, що вартість квартири
складає 3992,00 грн.
По домовленості з відповідачем,
після укладання договору на товарній
біржі «Павлове Поле» сторони повинні
були нотаріально затвердити договір
купівлі-продажу квартири, але цього
Позивачка в судове засідання не
з'явилася, надала заяву про слухання
справи у її відсутність. Позовні вимоги
підтримала та просила суд їх
Відповідач в судове засідання не
з'явився. Про день та час розгляду
справи був повідомлений своєчасно та
належним чином, причин неявки суду не
За згодою позивачки, суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає вимогам ст.. 224 ЦПК
України.

Суд, вивчивши матеріали справи та
представлені докази приходить до
висновку про те, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 24 вересня 1997
року позивачка на Харківській товарній
біржі «Павлове Поле» в присутності
президента Харківської товарної біржі
«Павлове Поле» Яковлева Ю.В., а також
робітників від Брокерської контори №1
ХТБ «Павлове Поле» ОСОБА_4 та ОСОБА_5
уклала з відповідачем договір
купівлі-продажу № БК2-007 однокімнатної
квартири №42 загальною площею 29,1 кв.м.,
жилою площею 16,9 кв.м., яка розташована
за адресою: АДРЕСА_2. В пункті 2 договору
відзначено, що вартість квартири
складає 3992,00 грн.

По домовленості з відповідачем,
після укладання договору на товарній
біржі «Павлове Поле» сторони повинні
були нотаріально затвердити договір
купівлі-продажу квартири, але цього
зроблено не було.

На підтвердження договору
відповідач передав позивачу ключі від
квартири та технічний паспорт на
квартиру.

Таким чином, відповідно до ч.2 ст.319 ЦК
України власник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону.

Відповідно до ч.2 ст.639 ЦК України якщо
сторони домовилися укласти договір у
певній формі, він вважається укладеним
з моменту надання йому цієї форми,
навіть якщо законом ця форма для даного
виду договорів не вимагалася.

Нормами статті 655 ЦК України
регламентовано, що за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

Таким чином, відповідно до умов
договору позивач є покупцем вказаної
квартири.

Згідно до ч.1 ст.638 ЦК України договір є
укладеним, якщо сторони в належній
формі досягли згоди з усіх істотних
умов договору.

Відповідно до ч. 1 ст.639 ЦК України
передбачено, що договір може бути
укладений у будь-якій формі, якщо
вимоги щодо форми договору не
встановлені законом.

Відповідно до ч.2 ст.207 ЦК України
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо він підписаний
його стороною (сторонами).

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 7, 8, 10, 11, 15, 59, 60, 88, 209, 212-215, 223, 224, 294 ЦПК
України, ст. ст. 203, 207, 220, 638, 639, 655, 657 ЦК
України суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
квартири № БК-007 від 24 вересня 1997 року,
укладений на Харківській товарній
біржі «Павлово Поле» між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на однокімнатну квартиру загальною
площею 29,1 кв.м., житловою площею 16,9 кв.м.,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене
позивачем в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через районний суд шляхом подання в
10-ти денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку.

Суддя