Справа № 178/1173/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

14 серпня 2014 року Криничанський
районний суд Дніпропетровської
області у складі:

головуючого судді
Цаберябого Б.М.,

при секретарі
Янченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с.Кринички
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Відділу освіти Криничанської районної
державної адміністрації, Семенівської
сільської ради, третя особа
Реєстраційна служба Криничанського
районного управління юстиції у
Дніпропетровській області, про
визнання права власності на
нерухомість за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом
про визнання права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 у порядку
набувальної давності, мотивуючи свої
вимоги тим, що в 1983 році будинок їй було
надано як молодому спеціалісту,
учителю початкових класів
Семенівської середньої
загальноосвітньої школи, без
правовстановлюючих документів, в який
позивачка вселилася одразу ж і
постійно проживає в ньому по цей час,
доглядає за вказаним будинком, робить в
ньому поточні та капітальні ремонти,
веде домашнє господарство, сплачує
комунальні платежі та земельний
податок. Однак на даний час позивачка
не може отримати свідоцтво на право
власності на будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
за вищевказаною адресою, так як право
власності на будинок районним відділом
освіти не реєструвалися і взагалі, будь
які документи на нього відсутні. За
роки проживання в будинку позивачка
виконала за свій рахунок
реконструкції. В 2014 році на її ім'я був
виготовлений технічний паспорт серії
НОМЕР_1 на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
в якому вона проживає. Тому позивачка
просить визнати за нею право власності
на вказане домоволодіння за
набувальною власністю.

Представники відповідачів до суду не
з'явилися, повідомили суду просьби про
розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши докази по справі, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 мають
бути задоволенні, бо у судовому
засіданні встановлено, що в 1983 році їй
було надано як молодому спеціалісту,
учителю початкових класів
Семенівської середньої
загальноосвітньої школи без
правовстановлюючих документів
житловий будинок з надвірними
побудовами по АДРЕСА_1, в який позивачка
вселилася одразу ж і постійно проживає
в ньому по цей час, доглядає за вказаним
будинком, робить в ньому поточні та
капітальні ремонти, веде домашнє
господарство, сплачує комунальні
платежі та земельний податок. Згідно ч.1
ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність), якщо
інше не встановлено цим Кодексом; право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. В даному разі
спірний будинок, який перебував на
балансі районного відділу освіти за
існуючими на час передачі будинку
правилами державної реєстрації не мав.
Відповідно п.8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України
визначено, що правила ст. 344 ЦК України
про набувальну давність поширюються
також на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим кодексом. Ураховуючи, що
ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004
року, а будинок позивачці був переданий
значно раніше, суд застосовуючи
Прикінцеві та перехідні положення ЦК
України щодо застосування с. 344 ЦК
України визнає позивачку такою, що
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно ним
володіти з 1983 року та користуватися
земельною ділянкою на якій знаходиться
цей будинок, а тому є всі підстави
визнати її власником вказаного будинку
за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 83, 179, 213, 215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 за набувальною
давністю право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Криничанський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

ГГоловуючий :