Справа № /534/572/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2013 року
Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді
Таранкової І. М.

при секретарі
Хорошун О.В.

розглянувши у судовому засіданні
справу за позовом ОСОБА_1 до
Комсомольської універсальної товарної
біржі та ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі - продажу дійсним,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
Комсомольської універсальної товарної
біржі та ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
посвідченого 13.01.1998 року
Комсомольською товарною біржею,
дійсним.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що
02.07.2006 року помер її син ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, який на день смерті був
зареєстрований та проживав в
ІНФОРМАЦІЯ_2. За життя сина вони
придбали зазначену квартиру в рівних
частках та оформили договір
купівлі-продажу в Комсомольській
універсальній товарній біржі. При
зверненні до Комсомольської державної
нотаріальної контори для оформлення
спадщини після померлого сина на ?
частку квартири АДРЕСА_1 державним
нотаріусом було роз»яснено про
неможливість оформлення спадщини, в
зв»язку з тим, що договір
купівлі-продажу не був оформлений
нотаріально.

Договір купівлі-продажу був
посвідчений 13.01.1998 року Комсомольською
універсальною товарною біржею та
зареєстрований в реєстраційному
журналі за № 8 та 15.01.1998 року
зареєстрований Кременчуцьким
міжміським бюро технічної
інвентаризації в книзі № 3 за
реєстровим № 254.

Позивач в судове засіданні не
з’явилась. Про час і місце розгляду
справи була повідомлена у
встановленому законом порядку. Надала
суду заяву, в якій позов підтримала
повністю і просила справу розглянути у
її відсутність.

Відповідачі в судове засідання не
з’явились з невідомих суду причин. Про
день, час і місце слухання справи
повідомлені у встановленому законом
порядку.

Представники третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору на стороні відповідача,
Комсомольського міського управляння
юстиції Полтавської області та
Комсомольської державної нотаріальної
контори в судове засідання не
з’явились . Про час та місце розгляду
справи повідомлені у встановленому
законом порядку.

Дослідивши докази, надані сторонами,
суд вважає, що позов обґрунтований і
підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу від 13.01.1998 р. позивачка
ОСОБА_1 та її син ОСОБА_3 купили у ОСОБА_2
квартиру АДРЕСА_2.

Договір купівлі-продажу був
зареєстрований в Комсомольській
універсальній товарній біржі 13.01.1998
року в реєстраційному журналі за № 8.
(а.с. 6)

15.01.1998 р. зазначена квартира була
зареєстрована за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в
Кременчуцькому міжміському бюро
технічної інвентаризації під
реєстровим № 254 у реєстраційній книзі
№ 3.

В зв»язку з тим, що договір
купівлі-продажу квартири не був
нотаріально посвідчений, позивач
ОСОБА_1 не може оформити спадщину після
померлого сина ОСОБА_3

Згідно ч. 2 ст. 47 ЦК України (в ред. 1963
року) якщо одна з сторін повністю або
частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга
сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною. В цьому разі наступне
нотаріальне оформлення угоди не
вимагається.

Обидві сторони зазначеного договору
купівлі-продажу досягли згоди по всім
необхідним умовам договору, фактично
виконали умови договору, але
відповідач ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, а тому
договір купівлі-продажу необхідно
визнати дійсним.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, ст. 47
ЦК України ( в ред. 1963 року),

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити
повністю.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу від 13.01.1998 року,
зареєстрований Комсомольською
універсальною товарною біржею 13.01.1998
року в реєстраційному журналі під
№ 8, у відповідності з яким ОСОБА_2
продав, а ОСОБА_1 та ОСОБА_3 купили в
рівних частках квартиру АДРЕСА_3.

Рішення набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
підпис ОСОБА_4

З оригіналом вірно :

Суддя
І.М.
Таранкова