РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2014

Хмельницький міськрайонний суд в
складі:

головуючого - судді Сарбея О.Ф.,

за
участю секретаря Беднарської А.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмельницькому
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Давидковецької сільської ради
Хмельницького району Хмельницької
області про визнання недійсним
державного акту та визнання права
власності на земельні ділянки,

встановив:

14 серпня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Давидковецької
сільської ради про визнання недійсним
державного акту та визнання права
власності на земельні ділянки.

Позивач посилалася у своєму позові на
те, що 02.02.1995 року Давидковецькою
сільською радою на ім'я позивача було
видано Державний акт на право
приватної власності на три земельні
ділянки загальною площею 0,82 га що
розташовані на території АДРЕСА_1,
згідно з планом розташування земельних
ділянок №1, №2, №3, з яких, відповідно до
рішення виконавчого комітету вказаної
ради № 21 від 24.03.1994 року 0,25 га. для
обслуговування житлового будинку та 0,60
га. для ведення підсобного
господарства. В 2014 році позивач
звернувся до ПП «ЮрЗемЦентр» для
проведення інвентаризації належних
йому земельних ділянок, що знаходяться
на території АДРЕСА_1 Хмельницького
району Хмельницької області. В
результаті проведення геодезичних
робіт, спеціалістами ПП «ЮрЗемЦентр»
було встановлено невідповідність
фактичної конфігурації земельних
ділянок відомостям, що визначені
державним актом та розроблено
кадастрові плани земельних ділянок, з
яких вбачаються їх реальні розміри та
лінійні проміри.

Так, дослідивши первинні документи на
земельні ділянки та провівши
геодезичні роботи спеціалісти ПП
«ЮрЗемЦентр» дійшли висновку, що
дійсні лінійні проміри землеволодінь,
відмінні від тих, що зазначені в
державному акті. Так, згідно
кадастрового плану земельна ділянка
АДРЕСА_2, на означеному плані земельної
ділянки визначена в межах точок А, Б, В,
Г, Д, Е. Реальні лінійні проміри між
точками А та Б - 36,71 м. - 28,99 м.; між точками
Б і В - 37,32 м.; між точками В і Г - 17,40 м., між
Г і Д - 74,99 м; між точками Д і Е - 17,65 м. - 24,33
м; - 36,34 м.

Згідно кадастрового плану земельна
ділянка №2 площею 0,0952 га, що
знаходяться на території АДРЕСА_1, на
означеному плані земельної ділянки
визначена в межах точок А, Б, В, Г.
Реальні лінійні проміри між точками А
та Б - 13,54 м.; між точками Б і В - 70,29 м.; між
точками В і Г - 13,54 м., між Г і Д - 70,29 м.

Згідно кадастрового плану земельна
ділянка №3 площею 0,4709 га, що
знаходяться на території АДРЕСА_1, на
означеному плані земельної ділянки
визначена в межах точок А, Б, В. Реальні
лінійні проміри між точками А та Б - 60,02
м. - 6,81 м. - 5,26 м. - 8,32 м. - 5,82 м. - 65,76 м.; між
точками Б і В - 100,11 м.

Враховуючи наведене вище вбачається,
що Давидковецькою сільською радою при
видачі державного акту було допущено
помилки в частині розмірів та лінійних
промірів земельних ділянок. Така
невідповідність конфігурації
земельних ділянок, зазначеної в
Державному акті на право власності на
земельну ділянку, її реальним розмірам
та промірам, перешкоджає позивачу в
повній мірі володіти, користуватися та
розпоряджатися виділеними йому
земельними ділянками №1, №2, №3 площею
0,2452 га, 0,0952 га, 0,4709 га відповідно, що
знаходяться на території АДРЕСА_1.

У зв'язку з наведеним позивач просить
суд визнати недійсним виданий на ім'я
ОСОБА_1 Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
0,82 га, від 02.02.1995 року; визнати за ОСОБА_1
право власності на земельну ділянку
АДРЕСА_2, лінійні проміри зовнішніх меж
якої визначені в межах точок А, Б, В, Г, Д,
Е та становлять: між точками А та Б - 36,71
м. - 28,99 м.; між точками Б і В - 37,32 м.; між
точками В і Г - 17,40 м., між Г і Д - 74,99 м; між
точками Д і Е - 17,65 м. - 24,33 м; - 36,34 м; право
власності на земельну ділянку №2
площею 0,0952 га, що знаходиться на
території АДРЕСА_1, лінійні проміри
зовнішніх меж якої визначені в межах
точок А, Б, В, Г та становлять: між
точками А та Б - 13,54 м.; між точками Б і В -
70,29 м.; між точками В і Г - 13,54 м., між Г і Д -
70,29 м; право власності на земельну
ділянку №3 площею 0,4709 га, що
знаходиться на території АДРЕСА_1,
лінійні проміри зовнішніх меж якої
визначені в межах точок А, Б, В та
становлять: між точками А та Б - 60,02 м. -
6,81 м. - 5,26 м. - 8,32 м. - 5,82 м. - 65,76 м.; між
точками Б і В - 100,11 м.

В судове засідання позивач та його
представник не з'явились, проте
представник позивача подав до суду
заяву, в якій просив розглянути справу
без їх участі, позовні вимоги підтримав
в повному обсязі.

Представник відповідача
Давидковецької сільської ради в судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву, в якій просив розгляд справи
проводити за його відсутності, вимоги
позову визнав.

Відповідно до абзацу 3 пункту 24
постанови Пленуму Верховного Суду
України від 12.06.2009 № 2 «Про застосування
норм цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції» у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
знаходить позов таким, що підлягає
задоволенню в порядку ст. 174 ЦПК
України, оскільки визнання
відповідачем позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи та
інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного
кодексу України власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян на земельні ділянки
здійснюється шляхом визнання прав.

Частиною 2 ст. 158 Земельного кодексу
України передбачено, що виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян.

Позивач не наполягав на стягненні з
відповідача понесених ним судових
витрат по справі.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст. ст. 152, 158
ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 212-215 ЦПК
України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,82 га, від 02.02.1995 року виданий на
ім'я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1:

- право власності на земельну
ділянку АДРЕСА_2, лінійні проміри
зовнішніх меж якої визначені в межах
точок А, Б, В, Г, Д, Е та становлять: між
точками А та Б - 36,71 м. - 28,99 м.; між точками
Б і В - 37,32 м.; між точками В і Г - 17,40 м., між
Г і Д - 74,99 м; між точками Д і Е - 17,65 м. - 24,33
м; - 36,34 м;

- право власності на земельну
ділянку №2 площею 0,0952 га, що
знаходиться на території АДРЕСА_1,
лінійні проміри зовнішніх меж якої
визначені в межах точок А, Б, В, Г та
становлять: між точками А та Б - 13,54 м.;
між точками Б і В - 70,29 м.; між точками В і
Г - 13,54 м., між Г і Д - 70,29 м;

- право власності на земельну
ділянку №3 площею 0,4709 га, що
знаходиться на території АДРЕСА_1,
лінійні проміри зовнішніх меж якої
визначені в межах точок А, Б, В та
становлять: між точками А та Б - 60,02 м. -
6,81 м. - 5,26 м. - 8,32 м. - 5,82 м. - 65,76 м.; між
точками Б і В - 100,11 м.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду
Хмельницької області протягом 10 днів з
дня проголошення рішення, а в разі, якщо
апеляцію подають особи, які не були
присутніми в судовому засіданні, то
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: