Справа № 630/692/14-ц
Провадження № 2/630/320/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2014 року
м Люботин

Люботинський міський суд Харківської
області у складі:

головуючого
судді Малихіна О.О.,

за участю секретаря
Косенко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Люботин
Харківської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення права
спільної сумісної власності та
визнання права власності на частину
земельної ділянки, -

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з
позовом, в якому просить:

· Припинити право спільної
сумісної власності на земельну
ділянку, площею 0,2036 га, з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер :27:031:0015, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

· Припинити право спільної
сумісної власності на земельну
ділянку, площею 0,1000 га, з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :27:031:0014, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

· Визнати за ним право власності
на 1/2 частину земельної ділянки, площею
0,2036 га, з цільовим призначенням для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:27:031:0015, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті дідуся ОСОБА_6,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідно до
моєї частки в житловому будинку.

· Визнати за ним право власності
на 1/2 частину земельної ділянки,площею
0,1000 га, з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, кадастровий номер :27:031:0014,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті дідуся ОСОБА_6, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідно до його частки
в житловому будинку.

В обґрунтування позову ОСОБА_1
вказував, що обидві земельні ділянки,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
належать на праві спільної сумісної
власності ОСОБА_6, його діду, та ОСОБА_4 і
ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 його дід, ОСОБА_6,
який заповідав все своє майно на його
користь. Він, позивач, після смерті діда
прийняв спадщину у встановленому
порядку, але не має змоги отримати
свідоцтво про право власності на
спадщину у виді частини кожної з
земельних ділянок через відсутність у
державних актах про право власності на
землю, виданих на ім'я ОСОБА_6,
визначення розміру належної діду
частки. Відсутність визначення часток
співвласників земельних ділянок не
дозволяє позивачу провести поділ
земельних ділянок.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, але подав до суду письмову
заяву, в якій вказував, що повністю
підтримує свої позовні вимоги, та
просив справу розглядати за його
відсутності.

Відповідач ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 і
ОСОБА_5 до суду не з'явилися, але
надіслали до суду спільну заяву, в якій
визнали позовні вимоги ОСОБА_1 та
викладені ним у пощові обставини, а
також просили розглянути справу за їх
відсутності, .

В судовому засіданні, дослідивши
наявні в матеріалах справи докази, суд
встановив наступне.

Згідно з довідкою Люботинського БТІ
від 21 березня 2014 року за адресою:
АДРЕСА_1, розташований житловий будинок
з надвірними будівлями та спорудами,
який належав на праві власності ОСОБА_6
- в 1/2 частині, ОСОБА_4 - в 1/4 частині, та
ОСОБА_5 - в 1/4 частині.

24 червня 2005 року на ім'я
співвласників житлового будинку
ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було видано
державний акт серії ЯА № 452883 на право
власності на земельну ділянку, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею
0,2036 га для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер :27:031:0015, на підставі рішення
Люботинської міської ради Харківської
області № 89/ХХV від 28 квітня 2005 року.

Також 24 червня 2005 року на ім'я
ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було видано
державний акт серії ЯА № 452880 на право
власності на земельну ділянку, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею
0,1000 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :27:031:0014, на
підставі рішення Люботинської міської
ради Харківської області № 89/ХХV від 28
квітня 2005 року.

Ст. 120 ЗК України встановлює, що
право на земельну ділянку визначається
пропорційно частки у праві власності
на будівлю або споруду.

Таким чином, можна зробити
висновок про те, що обидві земельні
ділянки, які є предметом спору у даній
справі, мають перебувати у власності
ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 саме в тих
частках, які дорівнюють їх часткам у
праві власності на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_2, виданим 25 травня 2013 року
відділом державної РАЦС Люботинського
міського управління юстиції у
Харківській області.

Спадщиною, яка відкрилась після
смерті ОСОБА_6, є 1/2 частина земельної
ділянки загальною площею 0,1000 га та 1/2
частина земельної ділянки загальною
площею 0,2036 га, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_6 склав заповіт,
посвідчений 19 жовтня 2012 року приватним
нотаріусом Харківського районного
нотаріального округу ОСОБА_7, згідно з
яким він все своє майно, де б таке не
було та з чого б воно не складалось, і
взагалі все те, що буде належати йому на
день смерті і на що за законом матиме
право, заповідав ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
тобто позивачу у даній справі. Цим же
нотаріусом 19 жовтня 2012 року внесені
записи до Спадкового реєстру щодо
реєстрації заповіту ОСОБА_6

Вчинення позивачем ОСОБА_1
належних дій по прийняттю в цілому
спадщини після смерті ОСОБА_6
підтверджується свідоцтвом про право
власності на спадщину за заповітом, яка
складається з 1/2 частини житлового
будинку з надвірним будівлями по
АДРЕСА_1. Своє право власності на
частину житлового будинку ОСОБА_8
зареєстрував 06 травня 2014 року у
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно.

Але у видачі позивачеві свідоцтва
про право власності на спадщину за
заповітом у вигляді частини спірних
земельних ділянок Другою Державної
нотаріальною конторою Харківського
району Харківської області було
відмовлено з причини відсутності
договору, укладеного між ОСОБА_6, ОСОБА_4
та ОСОБА_5 про поділ земельних ділянок.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкоємство здійснюється за
заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст.
1233 ЦК України заповітом є особисте
розпорядження фізичної особи на
випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України
заповідач може призначити своїми
спадкоємцями одну або кілька фізичних
осіб, незалежно від наявності у нього з
цими особами сімейних, родинних
відносин, а також інших учасників
цивільних відносин.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Оскільки позивач ОСОБА_1 прийняв у
встановленому порядку спадщину за
заповітом у виді частини земельних
ділянок, але позбавлений можливості
реалізувати свої права у встановленому
порядку, суд задовольняє позов і визнає
за позивачем право власності на 1/2
частину кожної з земельних ділянок.

Згідно зі ст. 372 ЦК України майно,
що є у спільній сумісній власності,
може бути поділене між співвласниками
за домовленістю між ними. За рішенням
суду частка співвласника може бути
збільшена або зменшена з урахуванням
обставин, які мають істотне значення. У
разі поділу майна між співвласниками
право спільної сумісної власності на
нього припиняється.

Враховуючи визнання за позивачем права
власності на певну частку кожної з
земельних ділянок, та визначення
часток інших співвласників ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 у праві власності на земельні
ділянки, то право спільної сумісної
власності на обидві земельні ділянки,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, яке
існує на підставі державних актів на
право власності на земельну ділянку
від 24 червня 2005 року, слід припинити.

На підставі вищевикладеного, суд
задовольняє позов в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 372, 1225, 1233, 1235, 1268-1270 ЦК
України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60,
61, 174, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному
обсязі.

Визнати за ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на 1/2 частину земельної
ділянки площею 0,1000 га, що призначена
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, кадастровий номер
:27:031:0014, та розташована за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_6,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на 1/2 частину земельної
ділянки площею 0,2036 га, що призначена
для ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:27:031:0015, та розташована за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_6,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Припинити право спільної
сумісної власності на земельну
ділянку, площею 0,1000 га, з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :27:031:0014, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
визнавши, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належать
кожній по 1/4 частині вказаної земельної
ділянки.

Припинити право спільної
сумісної власності на земельну
ділянку, площею 0,2036 га, з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер :27:031:0015, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, визнавши, що ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 належать кожній по 1/4 частині
вказаної земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Люботинського міського
суду Харківської області протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О. О. Малихін