Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2014 року Черкаський районний
суд Черкаської області у складі

головуючого судді Тептюка Є.П.

при секретарі Кисленко О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням,

в с т а н о в и в :

У серпні 2014 року позивач звернувся до
суду з вище зазначеним позовом, у якому
просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - будинком, за адресою:
АДРЕСА_1.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач
є власником вищевказаного будинку на
підставі свідоцтва про право власності
на житло. Відповідач був зареєстровані
за вказаною адресою за згодою позивача,
але не проживає з 2009 року у даному
будинку. Всі витрати по сплаті за
комунальні послуги, утримання будинку
в належному стані змушений нести
позивач.

У судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала
позовні вимоги у повному обсязі,
просила їх задовольнити та пояснила, що
відповідач її онук, він був
зареєстрований у її будинку, на даний
час він повнолітній і проживає з 2009
року за іншою адресою, її домоволодіння
не відвідує та власних речей там не має

ОСОБА_2, проти задоволення позову
заперечував в повному обсязі. У своїх
запереченнях посилається на те, що йому
потрібна реєстрація, а там де він
проживає його зареєструвати не можуть.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
відповідача, дослідивши матеріали
справи вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з таких
підстав.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1
належить на праві власності ОСОБА_1

Відповідно до довідки, виданої
виконкомом Дубіївської сільської ради
у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані:
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2

Відповідно до акту від 30.07.2014 р.,
складеного комісією та затвердженого
сільським головою с.Дубіївка у будинку
АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не проживає з 2009 року та
його особистих речей не було виявлено.

Дослідивши матеріали справи, судом не
встановлено фактів перешкоджання
позивачем у користуванні
відповідачами спірним будинком.

Відповідно до ст. 383 Цивільного кодексу
України власник житлового будинку,
квартири має право використовувати
помешкання для власного проживання,
проживання членів своєї сім'ї, інших
осіб.

ОСОБА_1 скористалася таким правом і
зареєструвала у будинку, який належить
їй на праві приватної власності свого
онука ОСОБА_2 Відповідно до ч.2 ст. 405
Цивільного кодексу України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

У разі ж відсутності такої особи
(наймача) понад встановлені строки у
найманому приміщенні (його частині),
настають наслідки передбачені ст. 71 ЖК
України, а тому суд вважає, що така
особа може бути визнана такою, що
втратила право користування цим
житловим приміщенням на підставі ст. 72
ЖК України.

Таким чином, оцінивши докази у справі
суд вважає, що ОСОБА_2 понад чотири роки
не проживає в спірному будинку, а його
реєстрація ускладнює здійснення
позивачем повноважень користування
даним будинком, оскільки вона вимушена
сплачувати за відповідача витрати на
комунальні послуги, а тому є підстави
для визнання останнього таким, що
втратив право користування цим жилим
приміщенням.

Враховуючи викладене суд вважає, що
позовна вимога про визнання ОСОБА_2
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням є законною,
обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71,72, ЖК України, ст. ст.
10, 11, 57, 60, 179, 209, 292, 294 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Є. П. Тептюк

повний текст рішення виготовлено та
підписано 21.08.2014 року