Справа № 368/1039/14-ц
провадження № 2/368/347/14
УХВАЛА

іменем України

"17" вересня 2014 р. Кагарлицький районний
суд Київської області

в складі: головуючого
судді Шевченко І.І.

при секретарі
Губенко А.П.

з участю представника позивачів
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Кагарлик заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
роз’яснення судового рішення по
справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Горохуватської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області, ОСОБА_4, Державної інспекції
архітектурно - будівельного контролю
Київської області, третя особа:
Державна реєстраційна служба
Кагарлицького районного управління
юстиції про визнання права власності
на частину житлового будинку у зв‘язку
із самочинною перебудовою та за
зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи:
Горохуватська сільська рада
Кагарлицького району Київської
області, Державна інспекція
архітектурно – будівельного контролю
Київської області, Державна
реєстраційна служба Кагарлицького
районного управління юстиції про
визнання права власності на частину
житлового будинку у зв‘язку із
самочинною перебудовою, -

встановив:

представник позивачів просить суд
роз’яснити рішення Кагарлицького
районного суду від 03.07.2014 р. у справі
№368/1039/14-ц, посилаючись на те, що ОСОБА_2
та ОСОБА_3 (далі-Позивачі) звернулись до
Кагарлицького районного суду з позовом
до ОСОБА_4. Горохуватської сільської
ради, Державної інспекції
архітектурно-будівельного контролю
Київської області, третя особа
Державна реєстраційна служба
Кагарлицького районного управління
юстиції Київської області про визнання
права власності на права власності на
частину житлового будинку у зв’язку із
самочинною перебудовою.

В свою чергу ОСОБА_4 (далі-Відповідач)
звернувся із зустрічним позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Горохуватеької
сільської ради, Державної інспекції
архітектурно-будівельного контролю
Київської області, третя особа
Державна реєстраційна служба
Кагарлицького районного управління
юстиції Київської області про визнання
права власності на права власності на
частину житлового будинку у зв’язку із
самочинною перебудовою.

Рішенням Кагарлицького районного суду
від 03.07.2014 р. позови позивачів та
відповідача були задоволені, визнано
за позивачами та відповідачем право
власності на 1/3 частину за кожним
самочинно перебудованого житлового
будинку та господарські будівлі і
споруди, що розташовані за адресою
Київська область, Кагарлицький район,
с. Іванівка, вул. Перемоги, 72.

З рішенням Кагарлицького районного
суду від 03.07.2014 р. позивачі звернулись
до Державної реєстраційної служби
Кагарлицького районного управління
юстиції Київської області із заявою
про реєстрацію права власності на
частини житлового будинку.

В Державній реєстраційній службі
Кагарлицького районного управління
юстиції Київської області Позивачам
повідомили, що до поданих ними
документів необхідно також надати
документи, що підтверджують введення
житлового будинку в експлуатацію.

Згідно ч. 1 ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав проводиться
на підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Згідно п. 37 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень затвердженого постановою КМУ
№868 від 17.10.2011 р. документами, що
підтверджують виникнення, перехід та
припинення речових прав на нерухоме
майно, є рішення суду, що набрало
законної сили, щодо права власності та
інших речових прав на нерухоме майно.

Виходячи з вказаних норм діючого
законодавства для реєстрації права
власності на житловий будинок на
підставі рішення суду не вимагається
документів, що підтверджують введення
житлового будинку в експлуатацію.

гідно ст. 221 Цивільного процесуального
кодексу України якщо рішення суду є
незрозумілим для осіб, які брали участь
у справі, або для державного виконавця,
суд за їхньою заявою постановляє
ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення,
не змінюючи при цьому його змісту.

У ході виконання рішення Кагарлицького
районного суду від 03.07.2014 р. виникла
необхідність у його роз’ясненні, а
саме у разі визнання судом права
власності на житловий будинок, чи
підлягає він введенню в експлуатацію
та чи необхідні документи, що
підтверджують введення житлового
будинку в експлуатацію.

Відповідач по зустрічному позову не
заперечував проти роз’яснення рішення
суду.

Представник відповідача в особі
Горохуватської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області в судове засідання не з‘явився
та подав до суду заяву, в які просив
проводити розгляд справи без
представника сільської ради.

Представник відповідача по первісному
позову та третя особа по зустрічному
позову в особі Державної інспекції
архітектурно – будівельного контролю
Київської області в судове засідання
не з’явився, про час і місце розгляду
справи був повідомлений завчасно, про
що свідчать повідомлення про вручення
поштового відправлення, а тому суд
вважає проводити розгляд справи у
відсутність представника відповідача.

Представник третьої особи в особі
Державної реєстраційної служби
Кагарлицького районного управління
юстиції в Київській області в судове
засідання не з‘явилася та подала до
суду заяву, в якій просила проводити
розгляд справи без представника
реєстраційної служби на у вирішенні
спору покладається на розгляд суду.

Вислухавши представника позивачів по
первісному позову та відповідача по
зустрічному позову, вивчивши матеріали
справи, суд вважає за необхідне
винести ухвалу та роз’яснити рішення
суду.

В судовому засіданні суд встановив
наступні факти та відповідні їм
правовідносини.

03 липня 2014 року було винесено рішення
по справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Горохуватської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області, ОСОБА_4, Державної інспекції
архітектурно - будівельного контролю
Київської області, третя особа:
Державна реєстраційна служба
Кагарлицького районного управління
юстиції про визнання права власності
на частину житлового будинку у зв‘язку
із самочинною перебудовою та за
зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи:
Горохуватська сільська рада
Кагарлицького району Київської
області, Державна інспекція
архітектурно – будівельного контролю
Київської області, Державна
реєстраційна служба Кагарлицького
районного управління юстиції про
визнання права власності на частину
житлового будинку у зв‘язку із
самочинною перебудовою.

Згідно якого було визнано за ОСОБА_3
право власності на 1/3 частину самочинно
перебудованого житлового будинку
(площею по внутрішньому обміру 73.3 кв. м
загальною площею 52,9 кв. м. житловою
площею 52,9 кв. м, а саме: кімната житлова
1-1 площею 10,3 кв. м, кімната житлова 1-2
площею 13,9 кв. м, веранда І площею 12,2 кв.
м, кімната житлова 2-1 площею 12,2 кв. м.,
кімната житлова 2-2 площею 16,5 кв. м.,
веранда ІІ площею 8,2 кв. м.) та
господарські будівлі і споруди, що
розташовані за адресою Київська
область, Кагарлицький район, с.
Іванівка, вул. Перемоги, 72, визнано за
ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину
самочинно перебудованого житлового
будинку (площею по внутрішньому обміру
73.3 кв. м загальною площею 52,9 кв. м.
житловою площею 52,9 кв. м, а саме: кімната
житлова 1-1 площею 10,3 кв. м, кімната
житлова 1-2 площею 13,9 кв. м, веранда І
площею 12,2 кв. м, кімната житлова 2-1
площею 12,2 кв. м., кімната житлова 2-2
площею 16,5 кв. м., веранда ІІ площею 8,2 кв.
м.) та господарські будівлі і споруди,
що розташовані за адресою Київська
область, Кагарлицький район, с.
Іванівка, вул. Перемоги, 72 та визнано за
ОСОБА_4 право власності на 1/3 частину
самочинно перебудованого житлового
будинку (площею по внутрішньому обміру
73.3 кв. м загальною площею 52,9 кв. м.
житловою площею 52,9 кв. м, а саме: кімната
житлова 1-1 площею 10,3 кв. м, кімната
житлова 1-2 площею 13,9 кв. м, веранда І
площею 12,2 кв. м, кімната житлова 2-1
площею 12,2 кв. м., кімната житлова 2-2
площею 16,5 кв. м., веранда ІІ площею 8,2 кв.
м.) та господарські будівлі і споруди,
що розташовані за адресою Київська
область, Кагарлицький район, с.
Іванівка, вул. Перемоги, 72.

Згідно ч. 1 ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав проводиться
на підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Згідно п. 37 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень затвердженого постановою КМУ
№868 від 17.10.2011 р. документами, що
підтверджують виникнення, перехід та
припинення речових прав на нерухоме
майно, є рішення суду, що набрало
законної сили, щодо права власності та
інших речових прав на нерухоме майно,
тому суд вважає за необхідне
роз’яснити рішення, що Визнання права
власності на житловий будинок не
потребує додаткового введення в
експлуатацію житлового будинку та
рішення суду є підстава для реєстрації
права власності за позивачами та
відповідачем.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 209, 210, 221 ЦПК України суд,
-

ухвалив:

Заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
роз’яснення судового рішення по
справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Горохуватської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області, ОСОБА_4, Державної інспекції
архітектурно - будівельного контролю
Київської області, третя особа:
Державна реєстраційна служба
Кагарлицького районного управління
юстиції про визнання права власності
на частину житлового будинку у зв‘язку
із самочинною перебудовою та за
зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи:
Горохуватська сільська рада
Кагарлицького району Київської
області, Державна інспекція
архітектурно – будівельного контролю
Київської області, Державна
реєстраційна служба Кагарлицького
районного управління юстиції про
визнання права власності на частину
житлового будинку у зв‘язку із
самочинною перебудовою - задовольнити.

Дати наступне роз’яснення рішення
суду.

Визнання права власності на житловий
будинок не потребує додаткового
введення в експлуатацію житлового
будинку та рішення суду є підстава для
реєстрації права власності за
позивачами та відповідачем

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п’яти днів з дня її проголошення. У
разі якщо ухвалу постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п’яти днів з дня отримання копії
ухвали.

Суддя:

ОСОБА_5