Справа № 617/1257/14-ц
Провадження № 2/617/438/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

15 вересня 2014 року
Вовчанський районний суд, Харківської
області в складі: головуючого судді
Ворони С.В.,

секретаря Бондаренко К.В.,

з участю представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вовчанську справу за
позовом:

ОСОБА_2 до Червоноармійської
Першої сільської ради Вовчанського
району Харківської області,,

про визнання права власності на
житловий будинок,

В С Т А Н О В
И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до
Червоноармійської Першої сільської
ради Вовчанського району Харківської
області про визнання права власності
на жилий будинок, вказавши, що згідно
запису погосподарської книги
Червоноармійської Першої сільської
ради Вовчанського району № 8 стор. 84
особовий рахунок НОМЕР_1, в АДРЕСА_1.
Вказаний будинок побудований у 1912 році.
На момент прийняття в експлуатацію
будинку, забудовником були виконані
всі існуючи на той час вимоги і
дотриманий порядок реєстрації права на
нерухоме майно. Тобто, позивач набув
право власності на житловий будинок
згідно діючим на той час нормативним
документам. В зв'язку з необхідністю
зміни місця проживання позивачем було
вирішено продати будинок, але зробити
це виявилось не можливим по причині
відсутності у ОСОБА_2
правовстановлюючого документу на
житловий будинок. Для отримання
свідоцтва про право власності на
зазначений будинок він звернувся до
Реєстраційної служби Вовчанського
районного управління юстиції, але йому
було відмовлено з причини не надання
позивачем необхідних документів. При
цьому не було взято до уваги, що ніяких
документів на житловий будинок, крім
технічного паспорту та виписки з
погосподарської книги
Червоноармійської Першої сільської
ради у ОСОБА_2 не має. Тому позивач
вимушений звертатися до суду для
визнання за ним права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.

Просить визнати за ним право власності
на житловий будинок.

Представник позивач в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав,
просив позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, надав до суду заяву в якій
зазначає, що проти задоволення позову
не заперечують, просить розглядати
справу у відсутності їхнього
представника..

Заслухавши пояснення представника
позивача, перевіривши наявні докази,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно довідки № 486 виконавчого
комітету Червоноармійської Першої
сільської ради Вовчанського району,
Харківської області від 02.09.2014 року та
довідки № 173 Червоноармійської Першої
сільської ради Вовчанського району,
Харківської області від 28.03.2014 року,
житловий будинок АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_2, відповідно до запису
погосподарської книги
Червоноармійської Першої сільської
ради Вовчанського району № 8 стор. 84
особовий рахунок НОМЕР_1.

Як вбачається з облікової картки
погосподарського обліку на 2011-2013 роки
домогосподарство з реєстрацією місця
проживання АДРЕСА_1,е належить ОСОБА_2 -
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно технічного паспорту на
садибний (індивідуальний ) від 14.03.2014р.,
на житловий будинок АДРЕСА_1, власником
зазначений ОСОБА_2.

Згідно довідки Вовчанського БТІ № 536
від 27.08.2014 року станом на 01.01.2013 року
право власності на нерухоме майно,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 не
зареєстроване.

Згідно відповіді № 98 від 01.04.2014 року
Реєстраційної служби Вовчанського РУЮ
Харківської області, в реєстрації
права власності на будинок АДРЕСА_1
ОСОБА_2 було відмовлено та зазначено, що
реєстрація речових прав на нерухоме
майно передбачає встановлену
нормативними актами процедуру та
визначає перелік необхідних
документів.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу
України, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Враховуючи, що ОСОБА_2 зареєстрований в
зазначеному будинку з 1996 року та
проживає по теперішній час як його
власник, набув у власність будинок
правомірно, відповідно до вимог
діючого на той час законодавства, тому
виходячи з презумпції правомірності
набуття права власності, за ним
підлягає визнання право власності на
даний житловий будинок.

Виходячи з викладеного, позовні вимоги
ОСОБА_2 підлягають задоволенню в
повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст..16, 328, 392 ЦК України, ст.11,57,60 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш
И В:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

СУДДЯ