Справа № 234/5130/14-ц
Провадження № 2/234/2621/14
Краматорський міський суд Донецької
в складі судді: Карпенко О.М.
при секретарі Аксеніної В.М.
розглянувши у судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
14.05.2014 року ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання права
власності на квартиру.
Позивач у судове засідання не
з’явилася, але надала суду заяву з
проханням справу розглянути у її
відсутність і про те, що позов
підтримує та не заперечує проти
заочного розгляду справи.
Із позову вбачається, що приблизно у 1995
році, ОСОБА_1 склала договір
купівлі-продажу квартири № 24 у домі № 5
по вул.. Островського в місті
Краматорськ, із чоловіком відповідача
ОСОБА_3. Він передав позивачці
документи на вказану квартиру, а
позивачка в свою чергу передала йому
гроші у сумі 2000,00 (дві тисячі) доларів
США. Всі ці дії були проведені у
присутності з ОСОБА_2. Однак, сторони
договору не звертались до нотаріальної
контори, позивачка не зареєструвала
право власності на квартиру у БТІ, що не
перешкоджало їй добросовісно
використати вказану квартиру.
На теперішній час ОСОБА_3 помер.
З моменту придбання, позивачка
відверто користується квартирою,
сплачує необхідні платежі. Зробила в
квартирі ремонт, змінила всі труби,
наклеїла шпалери, змінила сантехнику і
В даний момент позивачка прийняла
рішення переоформити квартиру на свого
сина, але в нотаріальній конторі їй
вказали, що вона не є власником даної
квартири і запропонували, звернутися
до суду з позовом. Позивачка володіє
квартирою з 1995 року, тобто 19 років.

Позивачка просить суд визнати за нею,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 у порядку
набувальної давності право власності
на квартиру АДРЕСА_1.

Вiдповiдач до судового засiдання не
з’явилася, незважаючи на те, що про час
i мiсце розгляду справи була сповіщена
належним чином.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в
судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки або якщо зазначені ним
причини визнані неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.

Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК
України та враховуючи думку позивача,
судом ухвалено про заочний розгляд
справи.

Згідно ст. 212 ЦПК України , суд оцінює
докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтуються на
всебічному, повному, об’єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів.

Проаналізувавши в
сукупності зібрані в справі докази,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню, що
об'єктивно підтверджується копією
паспорта позивача /а.с.3-5/, технічним
паспортом на квартиру /а.с.17/.

Згідно ст. 655 ЦК України, за угодою
купівлі-продажу продавець
зобов'язується передати майно у
власність покупцеві, а покупець
зобов'язується прийняти майно й
сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо всіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
чи часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Виходячи зі ст. 334 ЦК України право
власності на майно за угодою, що
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набуття
законної сили рішення суду про
визнання угоди яка не засвідчена
нотаріально, дійсною.

Згідно ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність).

При таких обставинах, суд вважає
можливим визнати визнати за нею,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 у порядку
набувальної давності право власності
на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 60, 130, 212, 213, 215, 224, 226
ЦПК України, ст. ст. 220, 334, 344, 655 ЦК
України, суд ,-

В И Р І
Ш И В:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності.

Визнати за позивачкою ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродж. ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності на нерухоме майно : квартиру
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на
рішення суду подається в Апеляційний
суд Донецької області через
Краматорський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення .
Особи, які брали участь у справі але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя

Рішення ухвалене у нарадчий кімнаті й
надруковано у єдиному примірнику.

Суддя