Справа № 750/7279/14
Провадження № 2/750/2322/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 вересня 2014 року
Деснянський районний суд м. Чернігова в
головуючого - судді Рахманкулової І.П.,
при секретарі - Разумейко К.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Кредитної спілки «Президент-Клуб» до
Центрального відділу державної
виконавчої служби Чернігівського
міського управління юстиції, старшого
державного виконавця Центрального
відділу державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції Бабенка Віталія Миколайовича,
ОСОБА_2 про зняття арешту з майна,
третя особа - Деснянський відділ
державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
17 липня 2014 року Кредитна спілка
«Президент-Клуб» звернулася до суду з
позовом до Центрального відділу
державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції, старшого державного виконавця
Центрального відділу державної
виконавчої служби Чернігівського
міського управління юстиції Бабенка
Віталія Миколайовича, ОСОБА_2 про
зняття арешту з майна, а саме: квартири
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на праві
Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що
17 березня 2008 року між Кредитною спілкою
«Президент-Клуб» та ОСОБА_2 було
укладено договір кредитної лінії,
відповідно до якого ОСОБА_2 отримав
кредит на комерційні цілі в сумі 100000
грн. зі сплатою відсотків за
користування ним строком на 24 місяці.
Зобов'язання позичальника по вказаному
договору забезпечено іпотечним
договором, предметом якого є квартира
Представник позивача у судове
засідання подала заяву про розгляд
справи без її участі, зазначивши, що
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі та не заперечує проти заочного
розгляду справи.
Представники Центрального відділу
державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції та Деснянського відділу
державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції у судове засідання не
з'явилися, про час та місце розгляду
справи повідомлені завчасно та
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся завчасно та
Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК
У відповідності до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
У судовому засіданні встановлено, що 17
березня 2008 року між Кредитною спілкою
«Президент-Клуб» та ОСОБА_2 було
укладено договір кредитної лінії №
1573К, відповідно до якого відповідач
отримав кредит на комерційні цілі в
сумі 100000 грн. зі сплатою відсотків за
користування ним строком на 24 місяці
В забезпечення виконання договору
кредитної лінії, між сторонами 17
березня 2008 року був укладений
іпотечний договір, відповідно до якого
в іпотеку кредитної спілки ОСОБА_2
передав однокімнатну квартиру АДРЕСА_1
Рішенням Деснянського районного суду
м. Чернігова від 09 листопада 2012 року
стягнуто з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) на
користь Кредитної спілки «Президент -
Клуб» - 91609 (дев'яносто одна тисяча
шістсот дев'ять) грн. 96 коп. залишку
заборгованості за основною сумою за
договором кредитної лінії № 1573К від
17.03.2008 року та в рахунок погашення
заборгованості за договором кредитної
лінії № 1573К від 17.03.2008 року за
відсотками в сумі 194 784 (сто дев'яносто
чотири тисячі сімсот вісімсот чотири)
грн. 94 коп., звернуто стягнення на
предмет іпотеки (згідно іпотечного
договору від 17.03.2008 року посвідченого
приватним нотаріусом Чернігівського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № 1019) -
однокімнатну квартиру, загальною
площею 36,2 кв.м., жилою площею 20,1 кв.м.,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що
належить на праві особистої приватної
власності ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1), шляхом
укладення Кредитною спілкою
«Президент - Клуб» від свого імені
договору купівлі-продажу предмета
іпотеки однокімнатної квартири,
загальною площею 36, 2 кв.м., жилою площею
20,1 кв.м., яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, з наданням Кредитній спілці
«Президент-Клуб» всіх повноважень
продавця (в тому числі, але не виключно:
отримання дублікатів
правовстановлюючих документів на
предмет іпотеки, здійснення будь-яких
платежів за продавця, отримувати
будь-які документи, довідки, витяги з
реєстру прав власності на нерухоме
майно, в органах БТІ, Держкомзему,
нотаріату, тощо), необхідних для
здійснення продажу, встановивши
початкову ціну предмета іпотеки для
його подальшої реалізації в розмірі
183194 грн. (а/с 9-10).

Рішенням Апеляційного суду
Чернігівської області від 29 січня 2013
року, рішення Деснянського районного
суду м. Чернігова від 09 листопада 2012
року змінено в частині розміру
стягнутого судового збору з ОСОБА_2, в
іншій частині рішення залишено без
змін (а/с 11-12).

21 березня 2013 року старшим державним
виконавцем Центрального відділу
державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції Бабенко В.М. було відкрито
виконавче провадження № 37130870 з
виконання виконавчого листа про
стягнення з ОСОБА_2 на користь
Кредитної спілки «Президент-Клуб» 91609
грн. 96 коп. залишку заборгованості за
основною сумою за договором кредитної
лінії та виконавче провадження № 37130715
за виконавчим документом про стягнення
2863 грн. 95 коп. судового збору (а/с 13, 14).

Раніше дане виконавче провадження
перебувало на виконанні у Деснянському
відділі державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції, а після створення
Центрального відділу державної
виконавчої служби Чернігівського
міського управління юстиції було
передано до цього відділу.

Для виконання рішення Деснянського
районного суду м. Чернігова від 09
листопада 2012 року, яким надано право
позивачу виступати в якості продавця
предмета іпотеки, спілка звернулася до
Реєстраційної служби Чернігівського
міського управління юстиції та
отримала Витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно, з якого
стало відомо, що крім заборони на
відчуження накладеної 17.03.2008 року на
підставі іпотечного договору, на все
нерухоме майно ОСОБА_2 накладені інші
арешти, а саме: постановою Деснянського
відділу державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції від 09 листопада 2009 року та
постановою Центрального відділу
державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції від 05 грудня 2012 року.

Відповідно до Закону України «Про
іпотеку», кредитор (іпотекодержатель)
має право в разі невиконання боржником
(іпотекодавцем) забезпеченого іпотекою
зобов'язання одержати з вартості
переданого в іпотеку майна переважно
перед іншими кредиторами.

Оскільки наявний арешт не дає позивачу
можливості здійснити реалізацію
предмету іпотеки та погасити наявну
заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем,
а тому позовні вимоги про зняття арешту
з майна підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
10, 11, 60, 88, 209, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України,
суд,-

в и р і ш и в:

позов Кредитної спілки
«Президент-Клуб» до Центрального
відділу державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції, старшого державного виконавця
Центрального відділу державної
виконавчої служби Чернігівського
міського управління юстиції Бабенка
Віталія Миколайовича, ОСОБА_2 про
зняття арешту з майна - задовольнити.

Зняти арешт з однокімнатної квартири
АДРЕСА_1, який накладено постановою
державного виконавця Деснянського
відділу державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції від 09 листопада 2009 року та
постановою державного виконавця
Центрального відділу державної
виконавчої служби Чернігівського
міського управління юстиції від 05
грудня 2012 року.

Стягнути з Центрального відділу
державної виконавчої служби
Чернігівського міського управління
юстиції на користь Кредитної спілки
«Президент-Клуб» 243 грн. 60 коп. у
відшкодування витрат по сплаті
судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто
Деснянським районним судом м.
Чернігова за письмовою заявою
відповідачів протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем
до Апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
І.П. Рахманкулова