У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1091/14-ц

28 травня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючої судді :
Міськевич О.Я.

секретаря:
Боєчко О.Р.

представника позивача :
ОСОБА_1

представника відповідача:
Шушкевич С.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Надвірна
справу за позовом ОСОБА_3 до
Надвірнянської державної нотаріальної
контори, третя особа Реєстраційна
служба Надвірнянського району про
зобов»язання виключити з Єдиного
реєстру заборон відчуження об»єктів
нерухомого майна заборону щодо
відчуження нерухомого майна.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом
до Надвірнянської державної
нотаріальної контори, третя особа
Реєстраційна служба Надвірнянського
району про зобов»язання виключити з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об»єктів нерухомого майна заборону
щодо відчуження нерухомого майна.

В обгрунтування позовних вимог
посилається на те, що в лютому 2014р. йому
стало відомо, що Надвірнянською
державною нотаріальною конторою було
вчинено заборону на відчуження
будинковолодінння по АДРЕСА_1 згідно
до повідомлення приватного нотаріуса
ОСОБА_4 за номером 3-Б-Б/Н від 23.07.1997р.
Будь-яких відомостей про підстави
накладення заборони відсутні.

Просить зобов»язати Надвірнянську
нотаріальну державну контору вчинити
дії про виключення заборони щодо
відчуження нерухомого майна,
зареєстрованого в реєстрі у Єдиному
реєстрі заборон відчуження об»єктів
нерухомого майна та обтяження, у
Державному реєстрі іпотек 29.01.2008р. за №
6481670 на будинковолодіння по АДРЕСА_1,
вчиненого на підставі повідомлення
3Б-Б/Н 23.07.1997року приватним нотаріусом
ОСОБА_4

Суд заслухавши сторони, дослідивши
надані сторонами докази прийшов до
наступного висновку .

Спір виник між фізичною особою та
нотаріусом, як спеціальним суб»єктом
на якого покладаються функції
державного реєстратора прав на
нерухоме майно з приводу зобов»язання
виключити заборону про накладення
обтяжень на нерухоме майно.

Згідно п.4 Постанови Пленуму Вищого
Спеціалізованого суду з розгляду
цивільних і кримінальних справ від
07.02.2014р. " Про судову практику розгляду
справ про оскарження нотаріальних дій
або відмову в їх вчиненні" роз"яснено
наступне, що у зв'язку з прийняттям
Закону України від 01 липня 2004 року №
1952-IV «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
(Закон № 1952-IV) державна реєстрація прав
у результаті вчинення нотаріальної дії
з нерухомим майном, шляхом внесенння
відповідного запису до державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
проводиться нотаріусом, яким вчинено
таку дію.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України
від 01 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» у випадку,
передбаченому цим Законом, державним
реєстратором є нотаріус як спеціальний
суб'єкт, на якого покладаються функції
державного реєстратора прав на
нерухоме майно. Державний реєстратор є
державним службовцем, крім випадку,
коли державним реєстратором є нотаріус
як спеціальний суб'єкт.

Тобто держава в цій частині делегує
нотаріусам владні повноваження і
рішення прийняті зазначеними
суб»єктами владних повноважень з
питань реєстрації можуть бути
оскаржені до суду.

Відповідно до Закону України від 01
липня 2004 року № 1952-IV «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно - це офіційне визнання і
підтвердженння державою фактів
виникнення переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесенння відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

Згідно з п. 8 постанови пленуму Вищого
адміністративного суду України від 20
травня 2013 року № 8 «Про окремі питання
юрисдикції адміністративних судів»
при розгляді позовів щодо оскарження
дій або бездіяльності нотаріуса як
державного реєстратора прав на
нерухоме майно слід пам'ятати, що це
справи адміністративної юрисдикції та
підлягають розгляду в порядку
адміністративного судочинства.

Таким чином даний спір не
підлягає розгляду в порядку цивільного
судочинства. Відповідно до
ст. 205 ЦПК України суд своєїю ухвалою
закриває провадженння у справі, якщо
справа не підлягає розгляду в порядку
цивільного судочинства.

Керуючись ст. 205 п.1 ЦПК України,
ст. 18 КАС України суд.-

УХВАЛИВ

Провадження у справі за позовом
ОСОБА_3 до Надвірнянської районної
нотаріальної контори, третя особа
Реєстраційна служба Надвірнянського
району про зобов»язання виключити з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об»єктів нерухомого майна заборону
щодо відчуження нерухомого майна -
закрити.
Роз'яснити позивачу, що даний спір
підлягає розгляду в порядку
адміністративного судочинства.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається через Надвірнянський
районний суд до Апеляційного суду
Івано-Франківської областіі протягом
пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя
Міськевич О.Я.