СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/2079/14-ц
Провадження № 2/306/671/14
Рядок статзвіту № 26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.08.2014 року
м.
Свалява

Свалявський районний суд
Закарпатської області в особі:

головуючого - судді
: Вінер Е.А.

при секретарі :
Фалес Л.І.

з участю відповідача:
ОСОБА_1

третьої особи:
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Сваляві
справу за позовом публічного
акціонерного товариства комерційний
банк "Приватбанк" до ОСОБА_1, третя
особа, що не заявляє самостійних вимог:
ОСОБА_2 про виселення

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство
комерційний банк "ПриватБанк"
звернулось в суд із позовом до ОСОБА_1
про виселення посилаючись на те, що
згідно рішення Свалявського районного
суду Закарпатської області від 22
березня 2010 року позов ПАТ КБ
"Приватбанк" задоволено та в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором від 22 серпня 2005 року
укладеного між ПАТ КБ "Приватбанк" та
ОСОБА_2 звернуто стягнення на будинок,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1
шляхом продажу вказаного предмета
іпотеки. Після прийняття рішення про
звернення стягнення на переданий в
іпотеку житловий будинок, всі мешканці
зобов"язані на письмову вимогу
іпотекодержателя або нового власника
добровільно звільнити житловий
будинок протягом одного місяця з дня
отримання вимоги. В добровільному
порядку відповідач з житлового будинку
АДРЕСА_1 не виселилася, а тому позивач
вважає, що всі мешканці підлягають
виселенню з житлового будинку, а тому
просить виселити відповідачів та інших
осіб, які зареєстровані та/або
проживають у житловому будинку
розташованому за адресою: АДРЕСА_1 та
стягнути оплачений судовий збір.

В судове засідання представник
позивача не з"явився, проте надав суду
заяву про розгляд справи у його
відсутності, заявлені позовні вимоги
підтримує в повному обсязі та просить
їх задовольнити. Не заперечує проти
заочного розгляду справи (а.с.27).

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги не визнала, просить в
задоволенні відмовити.

Третя особа ОСОБА_2.в судвому засіданні
пояснив, що дійсно в 2005 році він отримав
кредитні кошти та в іпотеку було
передано майно відповідача ОСОБА_1

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку.

Між сторонами існують правовідносини,
які повинні регулюватися нормами
Житлового кодексу України.

Судом встановлено, що згідно рішення
Свалявського районного суду
Закарпатської області від 22 березня 2010
року, яке набуло законної сили 02
квівтня 2010 року позов ПАТ КБ
"Приватбанк" задоволено та в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором від 22 серпня 2005 року в
розмірі 3010,45 доларів США звернуто
стягнення на будинок, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1
шляхом продажу вказаного предмета
іпотеки (а.с. 10, 11).

Згідно відповіді завідувача
Свалявського РС ГУДМС України в
Закарпатській області Залога С.М. за
№1401 від 23.07.2014 року в житловому будинку
за АДРЕСА_1 значиться зареєстрованою
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 25).

Частиною 2 ст.109 ЖК України передбачено,
що звернення стягнення на передане в
іпотеку жиле приміщення є підставою
для виселення всіх громадян, що
мешкають у ньому, за винятками,
встановленими законом. Після
прийняття кредитором рішення про
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення шляхом позасудового
врегулювання на підставі договору всі
мешканці зобов'язані на письмову
вимогу іпотекодержателя або нового
власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове
приміщення протягом одного місяця з
дня отримання цієї вимоги, якщо
сторонами не погоджено більший строк.
Якщо громадяни не звільняють жиле
приміщення у встановлений або інший
погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.

Судом встановлено, що письмове
повідомлення про примусове виселення в
тридцятиденний термін з житлового
будинку в АДРЕСА_1 відповідачу ОСОБА_1
не було направлено. Жодних доказів
суду не надано, а тому суд приходить до
висновку, що в задоволенні позову
необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст. 109 ЖК України, суд,

Р І Ш И В:

В задоволенні позову публічного
акціонерного товариства комерційний
банк "Приватбанк" до ОСОБА_1, третя
особа, що не заявляє самостійних вимог:
ОСОБА_2 про виселення відмовити.

Н а рішення може бути подано апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Закарпатської області через
Свалявський районний суд
Закарпатської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ:
Е. А. Вінер