Справа № 535/391/14-ц
Провадження № 2/535/160/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2014 року Котелевський
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючого-судді
Цвітайло П.В.,

при секретарі
Дрижирук Л.М.,

з участю адвоката
ОСОБА_1,

з участю адвоката
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел. Котельва цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Котелевської селищної ради
Котелевського району Полтавської
області про поділ в натурі та
виділення у окремих об'єкт нерухомості
частки із спільного майна ( будинку,
господарських будівель), що є у
спільній частковій власності,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, третя особа, яка не
заявляє самостійні вимоги -
Котелевська районна державна
адміністрація полтавської області в
особі Державного реєстратора;-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з
позовною заявою до ОСОБА_4,
Котелевської селищної ради
Котелевського району Полтавської
області, в якій просить: 1). виділити в
натурі як окремий об'єкт нерухомості
житловий будинок з господарськими
будівлями за адресою: АДРЕСА_1, що
складається з ? частини житлового
будинку літ. А-1 загальною площею 37, 4 кв.
м., кімнати площею 5.8 кв.м. , кімнати
площею 8, 6 кв. м., кухні площею 12, 8 кв. м.,
сіней площею 6, 0 кв. м., сіней площею 4, 2
кв. м. та господарські будівлі: сарай
літ. «б1» площею 13, 2 кв. м.; ? частини
сараю літ. «б2» площею 4, 35 кв.м. , погріб
літ. «б» площею 7, 5 кв. м., вбиральня літ.
«Г» площею 1, 0 кв.м., що належить ОСОБА_3
на праві власності; 2). Припинити між
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної
часткової власності на об'єкт
нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1,
зареєструвавши у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно як
окремий об'єкт нерухомості житловий
будинок з надвірними спорудами за
адресою: АДРЕСА_1, що складається з
частини житлового будинку літ. А-1
загальною площею 37, 4 кв. м., до складу
яких входять наступні приміщення:
кімната площею 5.8 кв.м. , кімната площею
8, 6 кв. м., кухня площею 12, 8 кв. м., сіни
площею 6, 0 кв. м., сіни площею 4, 2 кв. м. та
господарські будівлі: сарай літ. «б1»
площею 13, 2 кв. м.; ? частини сараю літ.
«б2» площею 4, 35 кв.м. , погріб літ. «б»
площею 7, 5 кв. м., вбиральня літ. «Г»
площею 1, 0 кв.м., що належать ОСОБА_3,
привласнивши окремий реєстровий номер.
3) Встановити між ОСОБА_3 та ОСОБА_4
порядок користування земельною
ділянкою відповідно до часток у
нерухомості, що знаходиться у
приватній власності за адресою:
АДРЕСА_1.

Заслухавши думку сторін у справі, суд
вважає, що встановлення вартості
будинку, ймовірні варіанти його поділу
відповідно до часток співвласників, а
також розподіл та визначення порядку
користування земельною ділянкою та
варіанти її розподілу, відповідно до
часток співвласників, можливе лише
шляхом вирішення питань, які
потребують спеціальних знань, тому у
справі необхідно призначити судову
будівельно-технічну та земельну
експертизу.

Відповідно до ч. 2 ст. 86 ЦПК України
кошти на оплату судової експертизи
вносяться стороною, яка заявила
клопотання про проведення експертизи,
оплату за проведення експертизи
відповідно до вимог
цивільно-процесуального законодавства
покласти на відповідачку, роз'яснити їй
положення ст. 146 ЦПК України про
наслідки ухилення від участі в
експертизі.

Оскільки для проведення зазначеної
експертизи потрібний значний проміжок
часу, відповідно до вимог п. 2 ст. 203 ЦПК
України, на час проведення експертизи
провадження у справі слід зупинити.

З урахуванням вище викладеного,
керуючись ст. ст. 86, 143, 144, п. 5 ст. 202, п.2 ч. 1
ст. 203, 209, 210 Цивільного процесуального
кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовною
заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Котелевської
селищної ради Котелевського району
Полтавської області про поділ в натурі
та виділення у окремих об'єкт
нерухомості частки із спільного майна
(будинку, господарських будівель), що є
у спільній частковій власності,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, третя особа, яка не
заявляє самостійні вимоги -
Котелевська районна державна
адміністрація Полтавської області в
особі Державного реєстратора, судову
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити наступні
питання:

1. Яка ринкова вартість
домоволодіння, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Чи можливо здійснити поділ в
натурі домоволодіння, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до
часток співвласників - 1/2 частина
ОСОБА_3, 1/2 частина ОСОБА_4?

3. Якщо можливо, то які ймовірні
варіанти поділу в натурі
домоволодіння, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток
співвласників - 1/2 частина ОСОБА_3, 1/2
частина ОСОБА_4, та яку вартість після
поділу в натурі будуть становити
частки кожного із співвласників?

Призначити у справі за позовною заявою
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Котелевської
селищної ради Котелевського району
Полтавської області про поділ в натурі
та виділення у окремих об'єкт
нерухомості частки із спільного майна
(будинку, господарських будівель), що є
у спільній частковій власності,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, третя особа, яка не
заявляє самостійні вимоги -
Котелевська районна державна
адміністрація Полтавської області в
особі Державного реєстратора, судову
земельну експертизу, на вирішення якої
поставити наступні питання:

1. Чи можливо встановити розподіл та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток
співвласників - 1/2 частина ОСОБА_3, 1/2
частина ОСОБА_4?

2. Ймовірні варіанти розподілу та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток
співвласників - 1/2 частина ОСОБА_3, 1/2
частина ОСОБА_4?

Проведення судової
будівельно-технічної та земельної
експертизи доручити Полтавському
відділенню при Харківському
науково-дослідному інституті судових
експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса,
попередити експерта про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

Надати для проведення судової
будівельно-технічної та земельної

експертизи: матеріали цивільної справи
№ 535/391/14-ц, з додатковими матеріалами
необхідними для проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивача - ОСОБА_3, так як
дана сторона заявила клопотання про
проведення судової
будівельно-технічної та земельної
експертизи, роз'яснити позивачу
положення ст. 146 ЦПК України про
наслідки ухилення від участі в
експертизі.

Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Котелевський районний суд Полтавської
області шляхом подання в п'ятиденний
строк з дня винесення ухвали. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя