Справа № 639/4143/14-ц
03 вересня 2014 р. Жовтневий районний
суд м.Харкова
у складі: головуючого - судді Єрмоленко
при секретарі - Полікарповій Г.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Харкові цивільну справу
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення
боргу за договором купівлі-продажу,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення
боргу за договором купівлі-продажу 21/32
часток житлового будинку, посвідченого
24.07.2013 р. приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, а також понесених
судових витрат. В обґрунтування
позовних вимог ОСОБА_1 посилається на
те, що між нею та ОСОБА_2, від імені якої
діяв на підставі довіреності ОСОБА_4 ,
був укладений договір купівлі-продажу ,
за яким продавець ОСОБА_1. продала, а
покупець ОСОБА_2 купила частку
житлового будинку за АДРЕСА_1. Згідно з
умовами договору, продаж нерухомого
грн. продавець отримав готівкою в
національній валюті від представника
погодилася одержати від представника
покупця ОСОБА_4 у строк не пізніше 01.04.2014
р. 18 год. Позивачка зазначила, що
представник покупця передавав їй
декілька разів грошові кошти на
складалися розписки, але потім виплати
припинилися та заборгованість склала
не виконані, що змусило ОСОБА_1
звернутися до суду. В судове засідання
позивачка надала заяву про можливість
розгляду справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримує у повному
Відповідачка в судове засідання
не з'явилася, про час і місце розгляду
справи повідомлялася належним чином,
про причини неявки не сповістила,
заперечень не надала. Зі згоди позивача
суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали
справи, прийшов до наступного.
За договором купівлі-продажу ,
посвідченого нотаріально 24.07.2013 р.,
ОСОБА_1 продала ОСОБА_2 21/32 часток
житлового будинку АДРЕСА_1.
Згідно зі ст.655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
П. 2.1 зазначеного договору
передбачено, що продаж нерухомого
майна вчинено за суму 80 тис. грн., з яких
представника покупця ОСОБА_4, діючого
при укладення договору від імені
ОСОБА_2 на підставі довіреності,
посвідченої приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 18.10.2011 р. Решту суми у
погодилася одержати готівкою в
національній валюті від представника
покупця ОСОБА_4 у строк не пізніше 01.04.2014
р. Про повний розрахунок покупця з
продавцем, останній зобов'язаний
сповістити заявою, яка нотаріально
Відповідно до вимог статей 526, 527,
530 Цивільного кодексу України
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином і в установлений строк
відповідно до умов договору та вимог
Згідно зі ст. 525 ЦК України
одностороння відмова від виконання
забов'язання є неприпустимою.
Позивачка не заперечує, що із
сплатити до 01 квітня 2014 р. ОСОБА_1
За правилами ч. 2, ч.3 ст. 692 ЦК
України покупець зобов'язаний сплатити
продавцеві повну ціну переданого
товару. Договором купівлі-продажу може
бути передбачено розстрочення платежу.
У разі прострочення оплати товару
продавець має право вимагати оплати
товару та сплати процентів за
користування чужими грошовими коштами.
У порушення зазначених норм
закону та умов договору ОСОБА_2, як
покупець, зобов'язання за вказаним
договором належним чином не виконала,
відповідача у примусовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. При
зверненні до суду ОСОБА_1 сплачено
держмито в дохід держави у розмірі 228
грн. Вказана сума підлягає стягненню з
ОСОБА_2 на користь позивачки, а решта-15
грн. 60 коп.- на рахунок держави.

На підставі викладеного і
керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 79, 88, 212-214, 218,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 527, 530 , 655,
692 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу
частки житлового будинку від 24.07.2013 р. -
22800 грн.. а також судові витрати- 228 грн.,
а всього 23028 ( двадцять три тисячі
двадцять вісім) грн.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави
- 15 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції до апеляційного суду
Харківської області протягом 10 днів.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя -