Справа № 530/1225/14-ц
Номер провадження 2/530/595/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2014 року головуючий-суддя
Зіньківського районного суду
Полтавської області суддя Дігтяр М.І.,
розглянув цивільну справу за позовом :

ОСОБА_1 до Опішнянської селищної спілки
власників земельних та майнових паїв
«Жовтень», про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1, звернувся до суду з
позовом і просив прийняти рішення, яким
визнати за ним ОСОБА_1 право власності
на нежитлову будівлю, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:
нежитлова будівля літера А-1.

В судове засідання сторони не
з'явилися, позивач ОСОБА_1 надіслав до
суду заяву в якій просив розглядати
справу без його участі, заявлені
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі, відповідач Опішнянська селищна
спілка власників земельних та майнових
паїв «Жовтень направило до суду заяву
про розгляд справи за відсутністю
відповідача проти позовних вимог не
заперечує.

Суд вирішив за можливе розглядати
справу у відсутності сторін, на
підставі наявних у справі доказів, з
урахуванням норм ст. 197 ЦПК України.

Прийнявши до уваги заяви сторін,
дослідивши та проаналізувавши
письмові докази по справі, суд
приходить до висновку, що позов ОСОБА_1
до Опішнянської селищної спілки
власників земельних та майнових паїв
«Жовтень, про визнання права власності
на нежитлову будівлю, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:
нежитлова будівля літера А-1, підлягає
задоволенню із наступних підстав.

Згідно довідки виданою районним
трудовим архівом Зіньківської
районної ради від 27.11.2013 року №150 на ім'я
ОСОБА_1, про те що колгосп «Жовтень»
Зіньківського району Полтавської
області згідно рішення райвиконкому
від 08.09.1976 року за №215 перетворено
радгосп «Жовтень» Зіньківського
району Полтавської області після чого
реорганізовано в колективне
сільськогосподарське підприємство
«Жовтень» відповідно протоколу
установчих зборів №1 від 01.08.1994 року.

З 28.03.2000 року колективне
сільськогосподарське підприємство
«Жовтень» було реорганізоване дочірнє
сільськогосподарське підприємство
«Агрофірма Насіння-Диканька» смт.
Опішня, Зіньківського району
Полтавської області (протокол
загальних зборів №1 від 28.03.2000 року.
Після чого дочірнє
сільськогосподарське підприємство
«Агрофірма Насіння-Диканька» смт.
Опішня, Зіньківського району
Полтавської області було
реорганізовано в дочірнє
сільськогосподарське підприємство
«Агрофірма-Опішня» з 01.02.2001 року
(протокол загальних зборів №1 від 01.02.2001
року).

Після чого всі земельні та майнові паї
перейшли до Опішнянської селищної
спілки власників земельних та майнових
паїв «Жовтень» Зіньківського району.

10 березня 2002 року за усним договором
позивач придбав нежитлову будівлю
(сарай) розташовану за адресою: АДРЕСА_1
за 3500 грн., що підтверджується
квитанцією прибуткового касового
ордеру та накладною № 12 від 10 березня
2002 року.

Відповідно технічного паспорта
виданого ФО-П ОСОБА_3 інвентарна справа
№1-0206-13 об'єкт складається з: літера А-1
(нежитлова будівля (сарай).

Відповідно до ст. 220 ЦК України, у
разі недодержання вимоги закону про
нотаріальне посвідчення договору
такий договір є нікчемним., але якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Відповідно до ст. 334 п.1 Цивільного
кодексу України «Момент набуття права
власності за договором», право
власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Крім цього ст. 61 ч.1 , ч. 2 ЦПК України
передбачає, що обставини, що визнані
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі, не підлягають
доказуванню та обставини, визнані
судом загальновідомими, не потребують
доказуванню.

Суду відомо, що нотаріальне
посвідчення договору купівлі продажу
нерухомості без надання, або
відсутності свідоцтва про право
власності на даний об'єкт виключає його
посвідчення .

На підставі вище викладеного
керуючись ст. ст. 208-214, 197 ЦПК України ;
ст. ст.. 334 п.1, 220 , ЦК України,-

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем
АДРЕСА_2 право власності на нежитлову
будівлю, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 та складається з: нежитлова
будівля літера А-1.

Рішення може бути оскаржено на протязі
10 днів.

СуддяМ. І. Дігтяр