Справа № 145/831/14-ц
Провадження №2/145/400/2014
Рішення

іменем України

10.09.2014 р. Тиврівський районний суд
Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

при секретарі Тихій О.Н.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Гніванської міської ради та
ОСОБА_3 про визнання права власності на
1/2 частку житлового будинку з
господарськими спорудами та на 1/2
частку земельної ділянки в порядку
спадкування за заповітом, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в
якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла ОСОБА_4, яка до дня смерті
проживала по АДРЕСА_1.

Після її смерті відкрилася спадщина, до
складу якої входить частка житлового
будинку з господарськими спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1 та частка
земельної ділянки площею 0,0855 га, що
розташована за тією ж адресою.

За життя ОСОБА_4 розпорядилась своїм
майном, склавши заповіт від 07 лютого 2012
року, відповідно до якого належну їй на
праві приватної власності частку
житлового будинку з господарськими
спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1
заповіла йому. Вказаний заповіт
посвідчено секретарем Селищенської
сільської ради Тиврівського району
Вінницької області та зареєстровано в
реєстрі за № 9. На час відкриття
спадщини заповіт не змінено і не
відмінено.

Він прийняв спадщину після смерті
ОСОБА_4, подавши заяву до нотаріальної
контори в передбачений законом
шестимісячний строк.

Однак, отримати Свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на частку
житлового будинку з господарськими
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1,
яка за життя належала ОСОБА_4 в
нотаріальній конторі немає можливості
оскільки нотаріус може видати
свідоцтво про право на спадщину після
смерті учасника спільної сумісної
власності лише після виділення частки
померлого у спільному майні.

Відповідно до договору купівлі-продажу
жилого будинку від 17 січня 2001 року
ОСОБА_5 продав, а він та ОСОБА_4 купили
житловий будинок з господарськими
спорудами, що розташований в АДРЕСА_1.
Вказаний договір було зареєстровано в
КП «ВООБТІ» 25 січня 2001 року за
реєстровим номером 398 і записано в
реєстрову книгу за № 4.

Крім того, 17 січня 2001 року між тими ж
сторонами було укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,0855 га, що також розташована по
АДРЕСА_1. Вказана земельна ділянка
належала продавцю на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серії ВН № 001097,
виданого Гніванською міською радою 11
грудня 2000 року та зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на землю
за №343.

Частки співвласників житлового
будинку та господарських споруд та
земельної ділянки, що розташовані по
АДРЕСА_1 є рівними - по 1/2 частині у
кожного із них, і спадщина після смерті
ОСОБА_4 відкрилась на 1/2 частку
вказаного нерухомого майна.

Однак виділити частку ОСОБА_4 у
спільному майні неможливо в зв'язку з
смертю останньої.

Виходячи з викладеного, до складу
спадщини після смерті ОСОБА_4 входить 1/2
частка житлового будинку з
господарськими спорудами, який
знаходиться в м. Гнівань Тиврівського
району Вінницької області, що належала
померлій на підставі договору
купівлі-продажу серії АВО № 856915 від
17.01.2001 року, зареєстрованого в КП
«ВООБТІ» 25.01.2001 року за № 398.

Відповідно до технічного паспорта в 2008
році ними із спадкодавицею було
здійснено самочинне будівництво
прибудови «а2», відтак вказане нерухоме
майно до складу спадщини не входить.

Крім того, до складу спадщини входить 1/2
частка земельної ділянки площею 0, 0855
га, цільове призначення - для
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, що розташована
по АДРЕСА_1.

Оскільки, відповідно до ст. 128
Цивільного кодексу України 1963 року
(чинного на час укладення договору
купівлі-продажу земельної ділянки),
право власності у набувача майна
виникає з моменту передачі речі,
вважаю, що у спадкодавці виникло право
власності на частку зазначеної
земельної ділянки, відтак вона мала
право розпоряджатись вказаним майном і
воно входить до складу спадщини.

Відповідно до витягу про
нормативно-грошову оцінку земельної
ділянки, виданого відділом
Держземагенства у Тиврівському районі,
вартість земельної ділянки становить
64881,41 грн.

Обмеження, обтяження на вказане
нерухоме майно відсутні.

Оскільки отримати свідоцтво про право
на спадщину за заповітом у
нотаріальній конторі немає можливості,
він вимушений звернутися до суду із
даним позовом.

Просить визначити, що розмір частки у
спільній сумісній власності ОСОБА_4,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на
житловий будинок з господарськими
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, який належить їй на підставі
договору купівлі-продажу житлового
будинку серії АВО № 856915 від 17.01.2001 року,
зареєстрованого в реєстрі за
реєстровим номером 398 від 25.01.2001 року та
розмір частки земельної ділянки площею
0,0855 га, цільове призначення - для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
по АДРЕСА_1 Тиврівського району
Вінницької області, становить 1/2
ідеальну частку.

Визнати за ним право власності на 1/2
ідеальну частку житлового будинку,
позначеного на плані КП «ВООБТІ»
літерою «А», (який складається з
житлової кімнати 3 площею 18,1 кв.м.,
житлової кімнати 4 площею 7,6 кв.м.,
житлової кімнати 5 площею 8,8 кв.м.),
вартістю 29126 грн., з прибудовою «а 1» (до
складу якої входить кухня 1 площею 14,8
кв.м. та санвузол 2 площею 3,4 кв.м.)
вартістю 20204,00 грн., з ґанком та козирком
вартістю 794,00 грн., з прибудовою «а»
вартістю 3377,00 грн. (до складу якої
входить кладова «І» площею 8,5 кв.м.),
загальною площею приміщень
(підрахованою за формулами розрахунку
площ) 61,2 кв.м., загальною площею 52,7 кв.м,
житловою площею 34,5 кв. м., допоміжною
площею 18,2 кв.м., площею літніх приміщень
8,5 кв.м., та 1/2 частку господарських
споруд: погребу «П/а» вартістю 4058,00 грн.,
сараю «Б» вартістю 4399,00 грн., сараю «б»
вартістю 2227,00 грн., убиральні «Г»
вартістю 2388,00 грн., огорожі № 1 вартістю
2839,00 грн., хвіртки № 2 вартістю 566,00 грн.,
воріт № 3 вартістю 1352,00 грн., огорожі № 4
вартістю 11986,00 грн., огорожі № 5 вартістю
5561,00 грн., колодязя №6 вартістю 1869,00 грн.,
загальною вартістю 45373,00 грн., які
розташовані по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
м. Гнівань Тиврівського району
Вінницької області.

Визнати за ним право власності на 1/2
ідеальну частку земельної ділянки
площею 0,0855 га, цільове призначення - для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
по АДРЕСА_1, нормативно-грошовою
оцінкою 64881,41 грн., в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
м. Гнівань Тиврівського району
Вінницької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги уточнив, оскільки
помилково у прохальній частині заяви
вказав вулицю Кірова, як місце
знаходження будинку та земельної
ділянки, просить з підстав, наведених в
позовній заяві, визначити, що розмір
частки у спільній сумісній власності
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
на житловий будинок з господарськими
спорудами, в АДРЕСА_1, становить 1/2
ідеальну частку; визнати за ним право
власності на 1/2 ідеальну частку
житлового будинку та 1/2 частку
господарських споруд, які розташовані
по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_4; визнати
за ним право власності на 1/2 ідеальну
частку земельної ділянки площею 0,0855 га,
цільове призначення - для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
по АДРЕСА_1 Тиврівського району, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року в м. Гнівань Тиврівського району
Вінницької області.

Представник відповідача Гніванської
міської ради в судове засідання не
з'явився, про розгляд справи
повідомлений. Гніванська міська рада
подала суду заяву, в якій просить
справу розглянути у відсутності її
представника, вирішити спір на розсуд
суду відповідно до вимог чинного
законодавства.

Залучений судом як співвідповідач
ОСОБА_1 позов визнав.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши сторони, вважає, що позов
підлягає до задоволення, з наступних
підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України
майно, що є у власності двох і більше
осіб належить їм на праві спільної
власності. Майно може належати особам
на праві спільної часткової або
спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст.357 ЦК України у
справі спільної часткової власності
частки кожного із співвласників
вважаються рівними, якщо інше не
встановлено домовленістю між
співвласниками або законом.

Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України
спільна власність двох або більше осіб
без визначення часток кожного з них у
праві власності є спільною сумісною
власністю.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК
України, співвласники мають право на
виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній сумісній власності. У разі
виділу частки із майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки кожного із співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними, законом або
рішенням суду.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України,
прийнята спадщина визнається належною
спадкоємцеві з часу її відкриття.

Судом встановлено, що квартира
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_4, яка до
дня смерті проживала по АДРЕСА_2.

Після її смерті відкрилася
спадщина, до складу якої входить частка
житлового будинку з господарськими
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1,
та частка земельної ділянки площею 0,0855
га, що розташована за тією ж адресою, що
стверджується договором
купівлі-продажу жилого будинку від 17
січня 2001 року, який зареєстрований в КП
«ВООБТІ» 25 січня 2001 року за реєстровим
номером 398 і записаний в реєстрову
книгу за № 4 та договором
купівлі-продажу від 17 січня 2001 року
земельної ділянки площею 0,0855 га.

Відповідно до вказаних договорів
від 17 січня 2001 року ОСОБА_5 продав, а
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 купили житловий
будинок з господарськими спорудами та
земельну ділянку площею 0,0855 га, що
розташовані в АДРЕСА_1.

Частки співвласників житлового
будинку та господарських споруд та
земельної ділянки, що розташовані по
АДРЕСА_1, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є рівними,
тобто 1/2 частині у кожного із них, а тому
і спадщина після смерті ОСОБА_4
відкрилась на 1/2 частку вказаного
нерухомого майна.

Відповідно до витягу про
нормативно-грошову оцінку земельної
ділянки, виданого відділом
Держземагенства у Тиврівському районі
№01-9/505 від 05.03.2014 р., вартість земельної
ділянки становить 64881,41 грн.

Позивач - спадкоємець за заповітом
після смерті ОСОБА_4, спадщину
прийняв, подавши у встановлений строк
відповідну заяву до нотаріальної
контори, інших спадкоємців, які б
претендували на спадщину, немає.

На спадкове майно заборони немає, що
стверджується довідкою виконавчого
комітету Гніванської міської ради №128
від 25.02.2014 р.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, ст.ст. 355, 357, 370, 1218, 1226, 1231, 1232, 1233,
1268 ЦК України, Постановою Пленуму
Верховного Суду України №7 "Про судову
практику у справах про спадкування" від
30.05.2008 р., -

вирішив:

Позов задоволити.

Визначити, що розмір частки у спільній
сумісній власності ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на житловий будинок з
господарськими спорудами,
розташований за адресою: Вінницька
область, Тиврівський район, АДРЕСА_1,
який належить їй на підставі договору
купівлі-продажу житлового будинку
серії АВО № 856915 від 17.01.2001 року,
зареєстрованого в реєстрі за
реєстровим номером 398 від 25.01.2001 року та
розмір частки земельної ділянки площею
0,0855 га, цільове призначення - для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
по АДРЕСА_1 Тиврівського району
Вінницької області, становить 1/2
ідеальну частку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
ідеальну частку житлового будинку,
позначеного на плані КП «ВООБТІ»
літерою «А», (який складається з
житлової кімнати 3 площею 18,1 кв.м.,
житлової кімнати 4 площею 7,6 кв.м.,
житлової кімнати 5 площею 8,8 кв.м.),
вартістю 29126 грн., з прибудовою «а 1» (до
складу якої входить кухня 1 площею 14,8
кв.м. та санвузол 2 площею 3,4 кв.м.)
вартістю 20204,00 грн., з ґанком та козирком
вартістю 794,00 грн., з прибудовою «а»
вартістю 3377,00 грн. (до складу якої
входить кладова «І» площею 8,5 кв.м.),
загальною площею приміщень
(підрахованою за формулами розрахунку
площ) 61,2 кв.м., загальною площею 52,7 кв.м,
житловою площею 34,5 кв. м., допоміжною
площею 18,2 кв.м., площею літніх приміщень
8,5 кв.м., та 1/2 частку господарських
споруд: погребу «П/а» вартістю 4058,00 грн.,
сараю «Б» вартістю 4399,00 грн., сараю «б»
вартістю 2227,00 грн., убиральні «Г»
вартістю 2388,00 грн., огорожі № 1 вартістю
2839,00 грн., хвіртки № 2 вартістю 566,00 грн.,
воріт № 3 вартістю 1352,00 грн., огорожі № 4
вартістю 11986,00 грн., огорожі № 5 вартістю
5561,00 грн., колодязя №6 вартістю 1869,00 грн.,
загальною вартістю 45373,00 грн., які
розташовані по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
м. Гнівань Тиврівського району
Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
ідеальну частку земельної ділянки
площею 0,0855 га, цільове призначення - для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
по АДРЕСА_1, нормативно-грошовою
оцінкою 64881,41 грн., в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
м. Гнівань Тиврівського району
Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до апеляційного суду Вінницької
області через Тиврівський районний
суд протягом десяти діб з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засідання під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Ратушняк І. О.