Справа№592/7243/14-ц
Провадження №2/592/1809/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

16 вересня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у
складі:

головуючого судді Корольова Г.Ю.,

при секретарі Кириченко В.О.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ковпаківського
районного суду м. Суми цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Управління міграційної служби
України в Сумській області про
визнання таким, що втратив право на
користування житлом

В С Т А
Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вказаним
позовом, свої вимоги мотивує тим, що
згідно договору дарування від 14.05.2003 р.
вона є власником двокімнатної
квартири, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1. В вищезазначеній квартирі
проживають та зареєстровані вона, її
донька ОСОБА_3, її неповнолітній син
ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2 В липні 2013
року відповідач залишив сім'ю, забрав
свої речі та поїхав з м. Суми, куди саме
їй не відомо. З того часу і по
теперішній відповідач в квартирі не
проживає, ніяких його речей там також
не має, оплату комунальних платежів у
зв'язку з його реєстрацією в квартирі
він ніколи не сплачував. Вважає, що
відповідач фактично не проживає в
квартирі з липня 2013 року без поважних
причин, залишаючись перебувати на
реєстраційному обліку, не сплачуює при
цьому комунальні платежі, тому просить
суд визнати відповідача таким, що
втратив право на користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги з наведених підстав
підтримала в повному обсязі і просила
їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, будучи належним чином
повідомленим про час та місце розгляду
справи. Про причину своєї неявки суд не
повідомив.

У судове засідання представник третьої
особи - управління міграційної служби
України в Сумській області не з'явився,
про час і місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, будь -
яких

Суд, вислухавши думку позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позовна заява підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору
дарування від 14.05.2003 року позивачці на
праві власності належить двокімнатна
квартира, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.(а.с. 4-5).

Відповідно до довідки ТОВ Керуюча
компанія «Коменерго Суми» від 01.07.2014 р.
вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1
дійсно зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_5, ОСОБА_3. (а.с.6)

Згідно з ч. 1 ст. 405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону, та само по собі припинення
сімейних відносин з власником
будинку (квартири) не позбавляє їх
права користування займаним
приміщенням (ч. 3 ст. 156 ЖК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі його
відсутності понад один рік, якщо інше
не встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Доказів існування домовленості між
сторонами щодо користування спірним
житлом відповідач суду не надав.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11
грудня 2003 року "Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні" зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду (про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою), свідоцтва про смерть. Таким
чином зняття з реєстрації місця
проживання може бути здійснено на
підставі рішення суду виключно про: 1)
позбавлення права власності на житлове
приміщення; 2) позбавлення права
користування житловим приміщенням; 3)
визнання особи безвісно відсутньою; 4)
оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, член сім'ї наймача може
бути визнаний таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, з
підстав відсутності понад рік у цьому
жилому приміщенні, якщо він був
відсутній протягом цього строку підряд
без поважних причин, і саме ці факти
повинні бути встановлені судом при
вирішенні спору.

Допитана в судовому засіданні в якості
свідка ОСОБА_6 суду пояснила, що дійсно
відповідач ОСОБА_7 перебував у шлюбі з
ОСОБА_3, проживав та був зареєстрований
в вищевказаній квартирі з 2006 року.
Однак з липня 2013 року вона його не
бачила в квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

Допитана в якості свідка ОСОБА_8 у суді
вказала, що з 2013 року та по теперішній
час відповідач не проживає у
вищевказаній квартирі.

Таким чином судом достовірно
встановлено факт не проживання понад
рік без поважних причин відповідача
ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1

Договір найму (піднайму) житлового
приміщення між позивачкою та
відповідачем не укладався, отже
законні підстави для користування
спірним жилим приміщенням у
ОСОБА_2 відсутні.

З огляду на викладене позовні вимоги
ОСОБА_1 про позбавлення права ОСОБА_2 на
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1 є обґрунтованими і
такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.405 ЦК України, ст. 7 Закону
України від 11 грудня 2003 року "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні", ст.ст. 10, 11,
60, 212, 214 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м. Суми
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Г.Ю.
Корольова