Справа № 214/5203/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 серпня 2014 року Саксаганський
районний суд м. Кривого Рогу складі:

головуючого - судді
Ковтун Н.Г.

при секретареві -
Троценко О.М.,

за участі позивача - ОСОБА_1

представника позивача -
ОСОБА_2

предстаника відповідача -
Ляшенко І. Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Саксаганського районної у
місті Кривому розі ради про визнання
членом сім'ї квартиронаймача та
зобов'язання зареєструвати, суд -

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до виконавчого комітету
Саксаганської районної у місті ради
про визнання членом сім'ї
квартиронаймача та зобов'язання
зареєструвати. В обґрунтування своїх
вимог позивач зазначила те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її рідний брат -
ОСОБА_4, який був основним
квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1.
Перед смертю брат протягом тривалого
часу, більш ніж п'ять років хворів, у
зв'язку з чим йому було важко себе
самостійно обслуговувати. Приблизно в
січні 2010 року позивач змушена була
вселитися до нього в квартиру та жити з
ним однією сім'єю. Протягом усього часу
спільного проживання позивачка
доглядала за братом у зв'язку з
хворобою до його смерті;
організовувала поховання брата,
влаштовувала поминки за власні кошти;
після смерті фактично прийняла та
використовує особисті речі померлого
та речі домашнього вжитку, родовжує
проживати в квартирі, сплачує усі
поточні комунальні платежі по квартирі
та підтримує її в належному стані. За
життя брата не мала змоги
зареєструватися у житловому
приміщенні, оскільки брат постійно
хворів, та ні він, ні вона, не мали змоги
та часу зареєструвати її у квартирі.
Вказаний факт підтверджується актом,
який склали сусіди будинку АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та
представник позивача позов підтримали
в повному обсязі, просили задовольнити.

Представник відповідача проти
задоволення позових вимог не
заперечує, покладається на розсуд суду.

Допитаний в судовому засіданні свідок
ОСОБА_5 пояснила, що позивач жила 5-6
років з братом, її чоловік товаришував
з братом позивачки, бачила сестру
померлого 2-3 рази на тиждень.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_6
пояснив, що йому відомо про те, що
позивачка є рідною сестрою померлого,
знайомий з нею з дитинства, його батьки
товаришували з ОСОБА_4 та його дружиною.
Позивачка проживала разом з братом
ОСОБА_4. Свідок часто був у них вдома,
спілкувався з ОСОБА_4. Зазначив, що
сестра проживала з померлим кілька
років. Також пояснив, що в ОСОБА_4
відмовили ноги та він не міг самостійно
пересуватися, а сестра ОСОБА_1
піклувалась про нього.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_7
пояснила суду, що вона є сусідкою на
одній площадці та добре знає сторін по
справі, близько 4-5 років померлий
ОСОБА_4 потребував догляду, сестру
ОСОБА_1 вона бачила часто, вказала
також, що була в квартирі ОСОБА_4, бачила
особисті речі позивачки.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8
пояснила суду що після смерті дружини
ОСОБА_4 його сестра ОСОБА_1 стала
проживати разом з ним. ОСОБА_4 був радий,
що сестра проживає з ним. Коли помер
ОСОБА_4 похованням займалась ОСОБА_1.

Суд, оцінюючи, відповідно до ст. 212 ЦПК
України, всебічно, повно, об'єктивно та
безпосередньо досліджені докази,
вважає, що у судовому засіданні на
підставі належних, допустимих,
достовірних, взаємопов'язаних між
собою у сукупності доказів,
встановлені наступні факти та
обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть.

ОСОБА_4 за життя був основним
квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується копіями довідок КП ЖЕО
№ 35 за вих. № № 2035, 2036 від 18.08.2014 р.

З січня 2010 року по теперішній час
позивачка проживає у квартирі за
адресою: АДРЕСА_1. Вела з ОСОБА_4 спільне
господарство, після смерті фактично
прийняла та використовує особисті речі
померлого та речі домашнього вжитку.
Продовжує проживати в квартирі,
сплачує усі поточні комунальні платежі
по квартирі та підтримує її в належному
стані. Вищевказаний факт проживання
підтверджується актом від 07 травня 2014
року, який склали сусіди будинку
АДРЕСА_1.

Крім того факт спільного проживання
однією сім'єю ОСОБА_1 та ОСОБА_4
підтвердили в судовому засіданні
свідки.

Частиною 1 ст. 60 ЦПК України,
встановлено, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України, до
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

Відповідно до ст. 106 ЖК України,
повнолітній член сім'ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів сім'ї,
які проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого
приміщення замість попереднього
наймача. Таке ж право у разі смерті
наймача або втрати ним права на жиле
приміщення належить будь-якому членові
сім'ї наймача. У разі відмови
наймодавця у визнанні члена сім'ї
наймачем за договором найму спір може
бути вирішено в судовому порядку.

Пленум Верховного Суду України у своїй
Постанові «Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України № 2 від 12.04.85,
із змінами, судовому розгляду
відповідно до ст.24 ЦПК України,
підлягають спори, пов'язані з договором
найму жилого приміщення, про визнання і
втрату права на жиле приміщення.

Відповідно до п. 9 вказаної Постанови,
вирішуючи спори про право користування
жилим приміщенням осіб, які вселилися
до наймача, суд повинен з'ясувати, чи
дотриманий встановлений порядок при їх
вселенні, зокрема: чи була письмова
згода на це всіх членів сім'ї наймача,
чи приписані вони в даному жилому
приміщенні, чи було це приміщення
постійним місцем їх проживання, чи вели
вони з наймачем спільне господарство,
тривалість часу їх проживання, чи не
обумовлювався угодою між цими особами,
наймачем і членами сім'ї, що проживають
з ним, певний порядок користування
жилим приміщенням. При цьому, як
роз'яснив Пленум Верховного Суду
України в п.15 постанови від 1 листопада
1996 р. № 9 "Про застосування Конституції
України при здійсненні правосуддя",
наявність чи відсутність прописки сама
по собі не може бути підставою для
визнання права користування жилим
приміщенням за особою, яка там
проживала чи вселилась туди як член
сім'ї наймача (власника) приміщення, або
ж для відмови їй у цьому.

Таким чином, судом встановлено, що
зібрані у справі докази та їх належна
оцінка вказують на наявність підстав
для задоволення позову ОСОБА_1 та
визнання її членом сім'ї ОСОБА_4, як
наймача квартири АДРЕСА_1 та визнання
за нею право користування цим жилим
приміщенням.

Керуючись ст.ст. 64, 106 ЖК України, ст. ст.
11, 50, 61, 79, 88, 209, 213-215, 234, 256 ЦПК України, суд
-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання
членом сім'ї квартиронаймача та
зобов'язання зареєструватися -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 членом сім'ї наймача
квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право користування
житловим приміщенням, а саме -
квартирою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
виготовлення повного тексту рішення до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через Саксаганський районний
суд м. Кривого Рогу. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Н.Г. Ковтун