Справа № 703/2246/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 липня 2014 року Смілянський
міськрайонний суд Черкаської області в
головуючого-судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Сміла
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_3 - дружини колишнього власника
домоволодіння і просить визнати її
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що він
купив цей будинок 07 листопада 2007 року у
ОСОБА_4, який після продажу будинку
відразу знявся з реєстрації та,
забравши свої речі, виїхав з будинку, а
його дружина - відповідачка у справі -
не проживає в будинку з 1990 року, але до
цього часу зареєстрована в ньому, в
зв'язку з чим позивач не може
скористатись субсидією на комунальні
Відповідачка в судове засідання не
з'явилася з невідомих суду причин, хоча
про час і місце його проведення була
повідомлена належним чином.
Представник позивача не заперечує
проти розгляду справи по суті у
відсутності відповідачки та ухвалення
рішення на підставі наявних у справі
доказів.

Позов підлягає до задоволення,
виходячи з наступного.

Жилий будинок з надвірними спорудами
за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу від 07
листопада 2007 року ОСОБА_2 - позивачу у
справі.

Судом встановлено, що відповідачка
дійсно зареєстрована за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується адресною
довідкою та будинковою книгою.

Оскільки відповідачка не являється
членом сім'ї позивача - власника
будинку, тому до даних правовідносин
слід застосувати положення ст. 167 ЖК
Української РСР, яким регулюються
відносини між власником і наймачем
жилого приміщення в будинку (квартирі),
що належить громадянину на праві
приватної власності.

Відповідно до ч.2 ст. 167 ЖК Української
РСР у разі вибуття наймача та членів
його сім'ї на постійне проживання до
іншого населеного пункту або в інше
жиле приміщення в тому ж населеному
пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
вибуття.

Відповідно до акту обстеження
домоволодіння АДРЕСА_1, складеного
комісійно сусідами 05 травня 2014 року,
відповідачка у вище вказаному
домоволодінні з 1990 року не проживає і
її особисті речі в ньому відсутні.

Цей факт підтверджується також
довідкою квартального комітету № 16
Смілянської міської ради від 05 травня
2014 року № 104198.

За таких обставин суд вважає, що
відповідачка втратила право
користування жилим приміщенням -
будинком з надвірними спорудами
АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, ч.2 ст. 167 ЖК
Української РСР, керуючись ст.ст. 14, 212,
213, 215, 224-228 ЦПК України, суд

в и р і ш
и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що
втратила право користування будинком з
надвірними спорудами АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення
відповідач може подати до Смілянського
міськрайонного суду протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через Смілянський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення строку на його
перегляд та оскарження, а в разі
оскарження - після розгляду справи
апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване.

Головуючий:
М.В.Манько