Справа № 307/4008/13-ц
Провадження № 2/307/936/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 листопада 2014 року
Тячівський районний суд
Закарпатської області в особі
судді Ляшко С.М.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Тячів цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Углянської сільської
ради де третя особа Тячівська державна
нотаріальна контора про визнання права
власності на спадкове майно,
Позивач звернувся в суд з позовною
заявою до відповідача де третя особа
Тячівська державна нотаріальна
контора про визнання права власності
В своїй позовній заяві позивач просить
суд визнати за ним право власності на
спадкове нерухоме майно - житловий
Свої вимоги мотивує тим, що свідоцтвом
про одруження НОМЕР_4 від 18 лютого 1968
року стверджується, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4
одружилися 18 лютого 1968 року, про що в
книзі записів актів громадянського
стану про одруження зроблено запис №31.
Від даного шлюбу в них ІНФОРМАЦІЯ_4
народився син ОСОБА_1, що стверджується
свідоцтвом про народження НОМЕР_5 від 26
жовтня 1985 року, про що в книзі
реєстрації актів про народження 25.10.1985
року зроблено запис №73.
Повторно виданим 04.06.2003 року свідоцтвом
про смерть НОМЕР_6 стверджується, що
ОСОБА_4 - мати ОСОБА_1, померла
ІНФОРМАЦІЯ_6, про що в книзі реєстрації
актів про смерть зроблено запис № 42.
Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 від
03.12.2012 року, стверджується, що ОСОБА_3 -
батько ОСОБА_1, помер ІНФОРМАЦІЯ_7, про
що складено відповідний запис №60.
У відповідності до заповіту
посвідченого 17.04.2006 року секретарем
виконкому Углянської сільської ради за
реєстровим № 113, який 15.04.2013 року
виданий на руки, все майно, де б воно не
було і із чого б воно не складалося,
ОСОБА_3 заповів своєму сину ОСОБА_1.
Після смерті ОСОБА_3 залишилося належне
йому майно до складу якого входить
збудований в 1980 році житловий будинок
АДРЕСА_1 в якому з дитинства проживає
Згідно з порядком встановленим
ст.ст.1297, 1298 ЦК України, ОСОБА_1,
звернувся до нотаріуса з заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
на нерухоме майно, однак у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на земельну ділянку та сам
житловий будинок, у видачі свідоцтва
йому було відмовлено, про що усно
У відповідності до довідки інспектора
ДАБК № М-697/09-21 від 28.10.2013 року у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на земельну ділянку на якій
розташовано будинок по справі,
прийняття його в експлуатацію шляхом
реєстрації декларації про готовність
об'єкта до експлуатації також
За наведених обставин з метою захисту
своїх майнових прав ОСОБА_1, вимушений
звернутися до суду з даним позовом.
Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців). До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкоємцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок смерті.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема з
Ч.2 ст. 331 ЦК України, передбачено, що
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Відповідно до ч1 ст. 182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державні реєстрації.
Відповідно до довідки №1546 виданої
01.07.2013 року, виконавчим комітетом
Углянської сільської ради
стверджується, що після смерті батька -
ОСОБА_3, його син - ОСОБА_1 є єдиним
спадкоємцем, за вказаною адресою
зареєстрований і проживає один. Також в
довідці зазначено, що за
дворогосподарством закріплена
земельна ділянка розміром 0,26 га., з
яких: ріллі - 0,12 га., садів - 0,10 га., під
забудовою - 0,04 га., і цей будинок
збудовано в 1980 році.
Довідкою Углянської сільської ради №
3223 від 25.10.2013 року підтверджено, що
відповідно до даних погоподарського
обліку дворогосподарство в АДРЕСА_1
зареєстровано за ОСОБА_3, 1942 р.н., з 1980
року з тих підстав, що він особисто
збудував цей будинок.
Зведеним актом до технічного паспорту
виданого 15.07.2013 року Тячівським
районним підприємством технічної
інвентаризації стверджено, що вартість
будинку по справі становить 104522 грн.
У відповідності до вимог чинного на той
час законодавства, а саме «Інструкції
про порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР»,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі Наказу
Держжитлокомунтоспу №56 від 13.12.1995 року,
було передбачено обов'язкову
реєстрацію (інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Інструкції), тобто записи у
погосподарських книгах визнавались в
якості актів органів влади (публічних
актів), що підтверджують право
приватної власності.
Крім наведеного, у відповідності до ч.2
п.3.1 Розділу III «Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських ( присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків та будівель і
споруд сільськогосподарського
призначення І та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж» затвердженої Наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України 19.03.2013 року №95,
зареєстрованого в Міністерстві
передбачено, що: «Документом, який
засвідчує відповідність закінчених
будівництвом до 05серпня 1992 року
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, які не
підлягають прийняттю в експлуатацію,
вимогам законодавства, будівельних
норм, державних стандартів і правил,
зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
Представник позивача ОСОБА_5 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав
повністю та просить суд, позов
Представник відповідача Углянської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, однак надіслав до суду заяву
в якій просить суд дану справу
розглянути без його участі. Позовні
Представник третьої особи Тячівської
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явилася, однак
надіслала до суду заяву в якій просить
суд дану справу розглянути без її
участі. Проти задоволення позову не
Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов слід задовольнити
повністю з наступних міркувань.
В судовому засіданні встановлено, що:
згідно свідоцтва про одруження НОМЕР_4
від 18 лютого 1968 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4
одружилися 18 лютого 1968 року, про що в
книзі записів актів громадянського
стану про одруження зроблено запис №31.
Від даного шлюбу в них ІНФОРМАЦІЯ_4
народився син ОСОБА_1, що стверджується
свідоцтвом про народження НОМЕР_5 від 26
жовтня 1985 року, про що в книзі
реєстрації актів про народження 25.10.1985
року зроблено запис №73.
Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_6
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6.
Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_8 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_7.
Згідно заповіту, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженець ІНФОРМАЦІЯ_3, що мешкає за
адресою: АДРЕСА_1 (НОМЕР_1 виданий
Тячівським РВ УМВС України 12.12.1996 року,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2), на
випадок своєї смерті зробив таке
заповітне розпорядження: все його
майно, де б воно не було і із чого б воно
не складалося і, взагалі, все те, що йому
буде належати на день смерті і на що
він, згідно із Законом, буде мати право,
заповідав своєму сину, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_4, мешканцю АДРЕСА_1 (НОМЕР_3
виданий Тячівським РВ УМВС України
Відповідно до довідки №1546 виданої
01.07.2013 року, виконавчим комітетом
Углянської сільської ради
стверджується, що після смерті батька -
ОСОБА_3, його син - ОСОБА_1 є єдиним
спадкоємцем, за вказаною адресою
зареєстрований і проживає один. Також в
довідці зазначено, що за
дворогосподарством закріплена
земельна ділянка розміром 0,26 га., з
яких: ріллі - 0,12 га., садів - 0,10 га., під
забудовою - 0,04 га., і цей будинок
збудовано в 1980 році.
Довідкою Углянської сільської ради №
3223 від 25.10.2013 року підтверджено, що
відповідно до даних погоподарського
обліку дворогосподарство в АДРЕСА_1
зареєстровано за ОСОБА_3, 1942 р.н., з 1980
року з тих підстав, що він особисто
збудував цей будинок.
Згідно зведеного акту вартості
будівель та споруд АДРЕСА_1, становить
Приймаючи до уваги наведене, суд
вважає, що позов слід задовольнити
повністю та визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на
спадкове нерухоме майно - житловий
Керуючись ст.ст. 4, 10, 209, 213-215 ЦПК України,
ст.ст. 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право
власності на спадкове нерухоме майно -
житловий будинок АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Тячівський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя Тячівського

районного суду:
С.М. Ляшко