Справа № 2-469/11
Провадження №2/145/4/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

04.09.2014 р. Тиврівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина
М. Ю.

за участю секретаря Віценко
К.А.

адвокатів
ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Тиврів цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ
майна подружжя , -

встановив:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду із
заявою, в якій вказує, що під час
перебування в шлюбі з ОСОБА_4 вони
придбали житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами
та земельну ділянку в АДРЕСА_1 .

У відповідності із ст. 60, ст. 70 СК
України, п. „а" ч. 2, 5 ст. 89 ЗК України
майно, набуте подружжям за час шлюбу,
належить дружині та чоловікові на
праві спільної сумісної власності і у
разі його поділу їх частки є рівними.

Він згодний отримати у власність 1/2
частку житлового будинку з
відповідною часткою господарських
будівель та 1/2 частку земельної ділянки
відповідно до висновку судової
будівельно - технічної експертизи по
будь-якому із варіантів,
запропонованих експертом.

Просить поділити житловий будинок з
господарськими будівлями та земельну
ділянку, розташовані по АДРЕСА_1 в
натурі між ним та ОСОБА_4, визнавши за
ним право власності на 1/2 частку даного
майна по будь-якому із варіантів,
запропонованих експертом для любого
із співвласників.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_5
позовні вимоги підтримав, просить
позов задовольнити в повному обсязі з
підстав, наведених в заяві . Згоден на
поділ житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами
та земельну ділянку по першому
варіанту поділу, запропонованого
висновком № 93/14-014 від 27.06.2014 року
комісійної судової
будівельно-технічної експертизи
Подільського центру судових експертиз.
Згоден, за домовленістю з
відповідачкою ОСОБА_4, на ? частину
будинку « перша сторона», що зображено
на плані рожевим кольором.

Відповідачка ОСОБА_4 позовні вимоги
визнала, пояснила, що вони з позивачем
дійшли згоди щодо поділу будинку по
першому варіанту поділу, згідно
висновку № 93/14-014 від 27.06.2014 року
комісійної судової
будівельно-технічної експертизи
проведеною з її ініціативи. Згодна на
отримання ? частини будинку ,
господарських споруд та земельної
ділянки « друга сторона», що зображено
на плані зеленим кольором.

Суд, вислухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов слід задоволити, виходячи з
наступного.

Сторони 15.06.2002 р. зареєстрували шлюб. 25
вересня 2009 року шлюб між ними
розірвано.

30.09.2002 р. згідно договорів купівлі -
продажу, нотаріально посвідчених та
зареєстрованих належним чином вони
придбали в АДРЕСА_2 жилий будинок з
господарськими будівлями, жилою площею
36,4 кв.м., з огорожею, криницею, гаражами,
теплицями, погребом, вбиральнею,
зливною ямою, банею, сараєм та земельну
ділянку для обслуговування жилого
будинку і господарських будівель - 0,25
га; для ведення особистого підсобного
господарства - 0,0293 га.

Договори купівлі - продажу оформлено на
позивача у справі ОСОБА_3

Житловий будинок, загальною площею по
внутрішніх обмірах 108,3 кв.м.,
складається з : кухні, коридора,
котельні, тамбура, веранди - по І
поверху; чотирьох кімнат, коридора,
санвузла - по ІІ поверху

На земельну ділянку площею 0,2793 га., з
яких: для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд - 0, 2500 га, для
ведення підсобного господарства - 0,0293
га. Селищенською сільською радою 04.12.2002
року виданий Державний акт на право
приватної власності на землю серії І-ВН
№ 043578.

Відповідно до ст. 60 СК України, п. „а" ч. 2
ст. 89 ЗК України майно, набуте подружжям
за час шлюбу, належить дружині та
чоловікові на праві спільної сумісної
власності .

Відповідно до ст. 70 СК та ч. 5 ст. 89 ЗК
України у разі поділу майна, що є
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя, частки майна
чоловіка та дружини є рівними.

Майно, що є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя, ділиться
між ними в натурі ( ст. 71 СК України) .

Тобто кожний із сторін має право на 1/2
частку житлового будинку з
господарськими будівлями та 1/2 частку
земельної ділянки, яка призначена для
обслуговування будинку з
господарськими будівлями та ведення
підсобного господарства .

У справі проведено дві судових
будівельно - технічних експертизи,
згідно висновків яких будинок може
бути поділено в натурі та
запропоновано варіанти поділу, які
погоджені з відповідними службами та
виконкомом Селищенської сільської
ради.

Сторони у справі - ОСОБА_3 та ОСОБА_4
дійшли згоди щодо поділу спільного
сумісного майна згідно висновку
комісійної судової
будівельно-технічної експертизи №
93/14-014 проведеної Подільським центром
судових експертиз 27.06.2014 р., відповідно
до якої будинок в АДРЕСА_1 можливо
поділити в натурі та запропоновано три
варіанти його поділу та три варіанти
поділу земельної ділянки ( а.с. 179- 245) .

Згідно зазначеного висновку
домоволодіння АДРЕСА_1 складається з :
житлового будинку; 2-х ганків ; балкону,
сараю літ. «Б», гаража, кухні літ. «Б1»,
теплиці літ. «Б2», погреба з шиєю літ.
«В», вбиральні літ. «Г», зливної ями с/я,
бані літ. «К», теплиці літ. «Л», сараю
літ. «М», огорожі № 1-4, криниці літ «Д» .

Житловий будинок складається з : кухні,
2-х коридорів, котельні, тамбура,
веранди, чотирьох кімнат, санвузла .

Вартість житлового будинку становить
304994 грн. Ідеальна частка кожного із
співвласників становитиме 152497 гривень
.

Згідно першого варіанту поділу
будинку, обраного сторонами у справі,
відхилення від ідеальної частки
становить 348 гривень, на стягнення якої
відповідачка не претендує.

Вартість земельної ділянки площею 2793,0
м-2 цільове призначення якої : для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (2500,0 кв.м.) та ведення
особистого селянського господарства
(293,0 кв.м.), що розташована за адресою:
АДРЕСА_1 становить 177007 грн.

Згідно запропонованого варіанту
поділу земельної ділянки частки
співвласників є рівними, і становлять -
1396, 5 м. кв..

Земельну ділянку площею 325,0 м.кв.
пропонується залишити у спільному
користуванні.

Такий варіант поділу земельної ділянки
відповідає інтересам сторін.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 212 - 215 ЦПК
України, 60, 70, 71 СК України, 89 ЗК України ,
-

вирішив:

Позов задовольнити.

Поділити спільне сумісне майно
подружжя до якого входить житловий
будинок з господарськими спорудами та
будівлями в АДРЕСА_1 та земельну
ділянку за цією ж адресою, згідно
першого варіанту висновку № 93/14-014 від
27.06.2014 року комісійної судової
будівельно-технічної експертизи
Подільського центру судових експертиз
та присудити в натурі:

ОСОБА_3 - частину житлового будинку «А»
пл. 47,8 м-2, а саме: кухню 1-1 пл. 16,5 м-2,
частину коридору 1-2 пл. 4,5 м-2, котельню 1-3
пл. 4,0 м-2, кімнату 1-6 пл. 8,2 м-2, кімнату 1-7
пл. 8,2 м-2, частину коридору 1-10 пл. 6,4 м-2,
вартістю 74711,0 грн.; а також гараж «Б1»
вартістю 12566,0 грн., теплицю «Б2»
вартістю 34159,0 грн., 1/2 частину зливної
ями вартістю 2288,0 грн., баню «К» вартістю
25833,0 грн., сарай «М» вартістю 579,0 грн., 1/2
частину криниці «Д» вартістю 2013,0 грн.,
загальною вартістю 152149,0 грн.

ОСОБА_4 - частину житлового будинку «А»
пл. 60,5 м-2, а саме: веранду 1-5 пл. 21,3 м-2,
частину коридору 1-2 пл. 7,3 м-2, тамбур 1-4
пл. 1,5 м-2, кімнату 1-8 пл. 10,6 м-2, кімнату 1-9
пл. 9,4 м-2, частину коридору 1-10 пл. 6,4 м-2,
санвузол 1-11 пл. 4,0 м-2, вартістю 94561,0 грн. ;
а також ганок 1, площею 19,2 м-2 вартістю
3446,0 грн., ганок 2, площею 3,5 м-2 вартістю
640,0 грн., балкон вартістю 854,0 грн., сарай
«Б» вартістю 8784,0 грн., погріб з шиєю «В»
вартістю 3965,0 грн., вбиральню «Г»
вартістю 1616,0 грн., 1/2 частину зливної
ями вартістю 2288,0 грн., теплицю «Л»
вартістю 34678,0 грн., 1/2 частину криниці
«Д» вартістю 2013,0 грн., загальною
вартістю 152845,0 грн.

Поділити земельну ділянку площею 2793,0
м-2 цільове призначення якої : для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (2500,0 кв.м.) та ведення
особистого селянського господарства
(293,0 кв.м.), що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, Вінницької області, згідно
варіанту першого висновку № 93/14-014 від
27.06.2014 року комісійної судової
будівельно-технічної експертизи
Подільського центру судових експертиз
та виділити в натурі:

ОСОБА_3 - 1396, 5 м.кв. земельної
ділянки;

ОСОБА_4 - 1396,5 м.кв, земельної
ділянки.

Земельну ділянку площею 325,0
м.кв. залишити у спільному користуванні
між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по
162,5 м. кв. та виділити в користування
земельну ділянку пл. 2468, 0 м.кв. по 1234,0
м.кв. кожному із співвласників - ОСОБА_3
та ОСОБА_4

Апеляційна скарга на рішення може
бути подана до Апеляційного суду
Вінницької області через Тиврівський
районний суд протягом десяти діб з дня
його проголошення.

Суддя: М. Ю. Ліщишина