Справа № 278/1875/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі : головуючого судді - Баренко С.
Г,

за участю секретаря судового засідання
– Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади в особі
Березівської сільської ради
Житомирського району (далі – Громада)
про визнання права власності на
земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить визнати за ним право
власності на земельну ділянку площею
0,1360 га, призначену для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд по вул.
Леніна, 22, в с. Березівка, Житомирського
району, Житомирської області. Вимоги
мотивує тим, що у 2011 році отримав спірну
землю у спадщину, однак відповідно до
виготовленої технічної документації
за сучасним законодавством, її цільове
призначння не відповідає відомостям у
правовстановлюючих документах,
внаслідок чого реєстраційна служба
відмовляє у реєстрації права власності
за позивачем.

Представник ОСОБА_1 у письмовій заяві
до суду позов підтримала, просила
справу розглядати без його участі.

Сільський голова звернувся з
аналогічним клопотанням. Позов визнав.

Дослідженим матеріалам відповідають
цивільні правовідносини.

Суд розглядає справу в межах заявлених
вимог.

18.12.2011 померла мати позивача ОСОБА_2 (а.с.
7, 13). За свідоцтвом про право на
спадщину за законом від 26.06.2012 ОСОБА_1
отримав спірну земельну ділянку площею
0,1360 га, що належала спадкодавцю (а.с. 14).

З метою реєстрації права власності на
свою частину землі, позивач виготовив
технічну документацію. Однак,
внаслідок того, що такої категорії
земель за цільовим призначенням як
зазначено в державному акті
спадкодавця серії IV- ЖТ №014688 від 10.04.2002,
чинним ЗК України не передбачено
(ведення особистого селянського
господарства та обслуговування
житлового будинку), вказано вид
використання для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд (а.с.
9-11). Проте, державний реєстратор
реєстраційної служби Житомирського
РУЮ рішеннями від 28.03.2014 відмовив у
реєстрації права власності з причин
невідповідності
правовстановлювального документа
витягу з ДЗК в частині цільового
призначення (а.с. 30).

Право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). Згідно
з положеннями ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Воно вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
ОСОБА_1 правомірно набув право
власності на спірну земельну ділянку.
Зміна цільового призначення земельної
ділянки внаслідок удосконалення
законодавства не може жодним чином
обмежувати прав позивача, а тому позов
підлягає до задоволення.

Керуючись: Законом України «Про
внесення змін до деяких законодавчих
актів України щодо документів, що
посвідчують право власності на
земельну ділянку, а також порядку
поділу та об’єднання земельних
ділянок» від 05.03.2009, ст.ст. 18, 19, 126, ЗК
України, ст. ст. 15,16, 321, 328, 334 ЦК України,
ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1360 га,
призначну для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд з
кадастровим номером :05:001:0325,
розташовану по вул. Леніна, 22 в с.
Березівка, Житомирського району та
області.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

С.Г. Баренко