Справа № 361/952/14-ц
Провадження № 2/361/791/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Броварський міськрайонний суд
Київської області в складі:
судді Шинкаря А.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бровари цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, який діє в своїх
інтересах та інтересах
неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: орган опіки
та піклування Броварської міської ради
Київської області про встановлення
порядку користування квартирою, -
У лютому 2014 року позивач
звернувся до суду з названим позовом,
посилаючись на те, що на згідно
договору купівлі-продажу квартири,
нотаріально посвідченого 04 червня 2003
року, він, його колишня дружина та їх
діти купили трикімнатну квартиру
АДРЕСА_1 в таких частках: ОСОБА_6 – 3/20,
ОСОБА_3– 3/20, ОСОБА_7 (нині ОСОБА_4) – 3/10,
ОСОБА_8 – 3/10, ОСОБА_2 – 1/10.
Квартира має загальну площу 67,9 кв.м,
житлову – 40,8 кв.м. та складається з
трьох житлових кімнат площею 9,8 кв.м., 11,9
кв.м., 19,1 кв.м. та підсобних приміщень:
коридор, туалет, ванна кімната, кухня,
В зв’язку з відсутністю
згоди щодо користування квартирою та
сплати комунальних платежів позивач
просить встановити порядок
користування квартирою, саме: виділити
йому з неповнолітнім сином ОСОБА_2 в
користування житлову кімнату площею 11,9
кв.м. з лоджією, а підсобні приміщення
залишити в загальному користуванні.
У судовому засіданні
позивач підтримав позовні вимоги та
уточнив, що просить встановити порядок
користування квартирою, а не виділити в
Відповідачі у судове
засідання не з’явилися, про місце, дату
та час розгляду справи повідомлялися
належним чином, причин неявки не
повідомили, тому суд за згодою позивача
вважає за можливе ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів.

Представник третьої особи
не заперечував проти задоволення
позову.

Вислухавши пояснення
позивача, представника третьої особи,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов не
підлягає задоволенню з слідуючих
підстав.

Судом встановлено, що
сторони є співвласниками квартир № 72-А
у будинку № 8-А по вулиці Олімпійській в
м. Бровари Київської області в таких
частках: ОСОБА_6 – 3/20, ОСОБА_3– 3/20,
ОСОБА_7 (нині ОСОБА_4) – 3/10, ОСОБА_8 – 3/10,
ОСОБА_2 – 1/10, що підтверджується копією
договору купівлі-продажу, посвідченого
04.06.2003 року приватним нотаріусом
Броварського міського нотаріального
округу ОСОБА_9 та витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно.

Згідно технічного паспорту квартира
має загальну площу 67,9 кв.м, житлову – 40,8
кв.м. та складається з трьох житлових
кімнат площею 9,8 кв.м., 11,9 кв.м., 19,1 кв.м.
та підсобних приміщень: коридор,
туалет, ванна кімната, кухня, дві
лоджії.

Таким чином, частка позивача та його
неповнолітнього сина складає 1/4
частину (3/20+2/20 = 5/20 =1/4), тобто на них
припадає 10,2 кв.м. житлової площі (1/4 від
40,8).

З огляду на наведене, суд вважає, що
виділення позивачу з сином житлової
кімнати площею 11,9 кв.м., що на 1,7 кв.м.
більше від належної їм частки, буде
ущемляти інтереси інших співвласників,
а тому не вбачає підстав для
задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 317, 319, 321, 358, 391 ЦК України, ст.ст. 10,
11, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1, який діє в
своїх інтересах та інтересах
неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: орган опіки
та піклування Броварської міської ради
Київської області про встановлення
порядку користування квартирою –
відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення до Апеляційного суду Київської
області через Броварський
міськрайонний суд протягом десяти днів
з дня проголошення рішення.

Суддя:

А. О. Шинкар