Справа № 750/4313/14
Провадження № 2/750/1625/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2014 року
м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в
складі : головуючого судді - Логвіної
Т.В.,

при секретарі - Корж Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Чернігівської міської ради, Управління
земельних ресурсів Чернігівської
міської ради про визнання права
власності на земельну ділянку,

встановив:

06.05.2014 року позивач звернувся до суду з
позовом до відповідачів та просить
визнати за ним право власності на
земельну ділянку площею 0, 01 га під
гаражем, що призначена для його
обслуговування та розташована в
АДРЕСА_1. Свої вимоги обґрунтовує тим,
що згідно договору купівлі-продажу 09
листопада 2004 року позивач купив гараж,
який знаходиться по АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 та
зареєстрував його у встановленому
законом порядку. Згідно технічного
паспорту на вказану споруду
інвентарний номер - 3018, реєстровий
номер 1114, загальна площа земельної
ділянки на якій знаходиться гараж та
яка необхідна для його нормального
обслуговування становить 100 кв м2, що
відповідає площі 0,01 га.

Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю, виданого
Виконавчим комітетом Чернігівської
міської ради від 14 травня 1999 року,
власником земельної ділянки площею 0,01
га, розташованої на території АДРЕСА_1
являвся ОСОБА_2 Рішенням виконкому
Чернігівської міської Ради народних
депутатів від 26.04.99 р. № 108 йому була
передана зазначена земельна ділянка
для будівництва та обслуговування
гаражу.

У зв'язку з тим, що питанню правового
оформлення переходу права власності на
земельну ділянку під гаражем сторонами
договору належної уваги приділено не
було та на даний час оформити право
власності на землю в позасудовому
порядку неможливо через смерть ОСОБА_2,
вимушений звернутись до суду з даним
позовом.

В судове засідання сторони не
з'явились, від позивача надійшла заява
про розгляд справи в його відсутність,
позов підтримує, від представника
Чернігівської міської ради до суду
надійшла заява з проханням розглянути
справу в його відсутність, у вирішенні
питання покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
згідно договору купівлі-продажу 09
листопада 2004 року ОСОБА_1 купив гараж,
який знаходиться по АДРЕСА_1 у ОСОБА_2
Згідно технічного паспорту
інвентарний номер - 3018, реєстровий
номер 1114 на зазначений гараж, загальна
площа земельної ділянки на якій він
знаходиться та яка необхідна для його
нормального обслуговування становить
100 кв м2, що відповідає площі 0,01 га.

Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
від 17.07.2014 року гараж по вул. Підгірній,
15 в м. Чернігові зареєстрований за
ОСОБА_1.

Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю, виданого
Виконавчим комітетом Чернігівської
міської ради від 14 травня 1999 року,
власником земельної ділянки площею 0,01
га, розташованої на території АДРЕСА_1 є
ОСОБА_2 Рішенням виконкому
Чернігівської міської Ради народних
депутатів від 26.04.99 р. № 108 йому була
передана зазначена земельна ділянка
для будівництва та обслуговування
гаражу.

Відповідно до ст. 186 ЦК України, річ,
призначена для обслуговування іншої
(головної) речі і пов'язана з нею
спільним призначенням, є її
приналежністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розмішені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Враховуючи вищевикладене, позов
обґрунтований та підлягає задоволенню.

керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 88, 209, 212, 213, 215
ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку площею 0, 01 га під
гаражем, що призначена для його
обслуговування та розташована в
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК
України.

Суддя: