Справа № 523/8819/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" серпня 2014 р.

Суворовський районний суд міста Одеси,
в складі:

головуючого - судді Малиновського О.М.

при секретарі - Стояновій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду № 15, в місті
Одеса, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, в інтересах якої виступає її
законний представник ОСОБА_2 до
Одеської міської ради, за участю третіх
осіб без самостійних вимог:
Комунального підприємства «Бюро
технічної інвентаризації» Одеської
міської ради, приватного нотаріуса
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 - про визнання права
власності в порядку спадкування за
заповітом,-

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовними
вимогами в інтересах своєї малолітньої
дочки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в яких
просить визнати за ОСОБА_1 право
власності на 1/3 частину житлового
будинку АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що після
смертіОСОБА_4 відкрилась спадщина, яка
складається з1/3 частини зазначеного
вище житлового будинку. Проте,
отримати свідоцтво про право власності
на спадщину в нотаріальній конторі
малолітня дочка позивача не може,
оскільки під час реєстрації права
власності у КП «ОМБТІ та РОН» за ОСОБА_4
замість 1/3 частини житлового будинку
було зареєстровано 2/3 частини. В зв'язку
з чим нотаріусом було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом. Дані обставини стали
підставою для звернення до суду.

Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_6 у судовому
засіданні пред'явлені позовні вимоги
підтримала, просить задовольнити.

Представник Одеської міської ради у
судове засідання не з'явився без
поважних на те причин. Прочас та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином.

Приватний нотаріус ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилася без поважних на
те причин.

Представник КП «БТІ» ОМР у судовому
засіданні зазначила, що дійсно згідно
реєстрової книги №87 доп. за ОСОБА_4 була
проведена реєстрація права власності
на частину житлового будинку АДРЕСА_1 в
розмірі 1/6 частини за договором
дарування від 25.09.2003р. та 1/6 частини за
договором дарування від 01.09.2010р. Проте,
реєстратором помилково до
електронного реєстру прав власності
були внесені відомості за якими частка
ОСОБА_4 була збільшена до 2/3 частини.
Внесення виправлень до реєстру є
неможливим, так як комунальне
підприємство на даний час не виконує
функції реєстратора.

За згодою представника позивача справу
розглянуто в заочному порядку на
підставі наявних у справі доказів, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріли справи,
встановивши факти та відповідні до них
правовідносини, прийшов до наступного
висновку.

Матеріалами справи встановлено, що на
підставідоговору дарування від
25.09.2003р., посвідченого державним
нотаріусом Першої одеської державної
нотаріальної контори Сімаченко С.Л., р.
№5-1514, ОСОБА_4 та ОСОБА_8 прийняли в дар,
в рівних частках, 1/3 частину житлового
будинку АДРЕСА_1.

В наступному, ОСОБА_8, за договором
дарування від 01.09.2010р., посвідченого
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу
Сімаченко С.Л., р. № 973, подарував ОСОБА_4
належну йому 1/6 частину житлового
будинку АДРЕСА_1.

Згідно реєстрової книги №87 доп. КП
«ОМБТІ та РОН» за ОСОБА_4 була
проведена реєстрація права власності
на частину житлового будинку, а саме
15.10.2003р. за договором дарування від
25.09.2003р. - 1/6 частина, 07.09.2010р. за
договором дарування від 01.09.2010р. - 1/6
частина. Проте, під час проведення
реєстрації в електронному Реєстрі прав
власності на нерухоме майно за ОСОБА_4
помилково замість реєстрації 1/6
частини, була зареєстрована 1/3 частина
житлового будинку, що фактично
збільшило загальну її частку в будинку
до 2/3 частини.

З представленої копії витягу з реєстру
прав власності на нерухоме майно від
08.11.2013р. за ОСОБА_4 зареєстровано 2/3
частини житлового будинку АДРЕСА_1.
Тобто, зареєстрована частка житлового
будинку за ОСОБА_4 не відповідає
правовстановлюючим документам, які
підтверджують її право власності на
фактичну частку, яка перейшла у її
власність.

Згідно свідоцтва про смерть, яке було
видано відділом ДРАЦС у м. Одесі
реєстраційної служби ОМУЮ на підставі
складеного а/з про смерть №4554 від
06.05.2013р., ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Після її смерті, з урахуванням
фактичних обставин встановлених судом,
відкрилась спадщина, яка складається з
1/3 частинижитлового будинку АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 під час
свого життя зробила розпорядження, за
умовами якого на випадок своєї смерті
заповідала все своє майно ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіт був посвідчений
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
реєстровий номер №1671, та на час
відкриття спадщини є чинним.

З метою отримання спадщини в порядку
спадкування за заповітом, після
смертіОСОБА_4,до нотаріальної контори
24.05.2013р. із заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від
імені малолітньої дочки ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 звернулася, як законний
представник, її мати- ОСОБА_2 Відтак,
згідно ст.1268, 1269 ЦК України, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 вважається такою, що
прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4

З представленої копії спадкової справи
до майна ОСОБА_4 (справа №21/2013),
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на ім'я
ОСОБА_1.у зв'язку з виявленими
розбіжностями між правовстановлюючими
документами на спадкову частку
житлового будинку та відомостями
зазначеними у реєстрі прав власності
на нерухоме майно., про що нотаріусом
було ухвалено постанову від 20.12.2013р.

При вирішенні даної справи, суд
виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину.

Частина 1 ст.1297 ЦК України визначає, що
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст.1298 ЦК України, свідоцтво
про право на спадщину видається
спадкоємцям після закінчення шести
місяців з часу відкриття спадщини.

Аналіз даних норм вказує на те, що
правовою підставою для набуття права
власності на спадкове нерухоме майно є
видача нотаріусом свідоцтва про право
на спадщину за законом.

У відповідність до п.4.15 пункту 4 глави 10
розділу II Положення про порядок
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, видача свідоцтва про право на
спадщину на майно або видача свідоцтва
про право власності на частку у
спільному сумісному майні подружжя,
яке підлягає реєстрації, провадиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві.
Згідно п.4.18. пункту 4 глави 10 розділу II
Положення, якщо до складу спадкового
майна входить нерухоме майно, що
підлягає реєстрації (за винятком
земельної ділянки), нотаріус
виготовляє витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно. За
відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Як було зазначено вище при проведені
реєстрації прав власності на спадкову
частину житлового будинку
реєстратором КП «ОМБТІ та РОН» була
допущена помилка, яка не може бути
виправлена на даний час, що є
перешкодоюОСОБА_1 в отриманніна своє
ім'я свідоцтва про право на спадщину за
заповітом. Дані обставин вказують на
наявність у позивачаправа на звернення
до суду, через свого законного
представника, на захист свого
невизнаного спадкового права, що
передбачено ч.1 ст.3 ЦПК України.

Стаття 8 ЦК та ЦПК України регламентує
вирішення справ відповідно до
Конституції України, законів України
та міжнародних договорів. Якщо спірні
відносини не врегульовані законом, суд
застосовує закон, що регулює подібні за
змістом відносини, а за відсутності
такого - суд виходить із загальних
засад (цивільного) законодавства.
Забороняється відмова у розгляді
справи з мотивів відсутності,
неповноти, нечіткості, суперечності
законодавства, що регулює спірні
відносини.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що до
спірних правовідносин слід
застосовувати Книгу третю ЦК України,
зокрема Главу 24 «Набуття права
власності» ст.328, оскільки Книга шоста
«Спадкове право» ЦК України, не
передбачає набуття права власності на
спадкове майно за рішенням суду, а у
нотаріуса, як особи, чия діяльність
направлена на захист цивільних прав,
відсутні правові підстави для видачі
спадкоємцям свідоцтва про право на
спадщину за законом.

На підставі викладеного, оцінюючі
зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд дійшов висновку, що
пред'явлені позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню шляхом визнання, згідно ст.
328 ЦК України, за ОСОБА_1 права власності
на 1/3 частку спадкового житлового
будинку, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_4Суд
вважає, що таке набуття права власності
на майно є правомірним, не заборонено
законом, та направлено на захист
охоронюваних законом прав та
інтересівспадкоємця.

Інших спадкоємців, які б мали право на
прийняття спадщинипісля смертіОСОБА_4
за законом абоза заповітом, судом не
встановлено.

Керуючись ст.ст.10,11,57,64,209,
215,218,224-227ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позовну заявуОСОБА_1, в інтересах
якої виступає її законний представник
ОСОБА_2- задовольнити.

Визнати заОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
право власності на 1/3 частинужитлового
будинку АДРЕСА_1, який складається в
цілому з двох житлових будинків,
загальною площею 158,0 кв.м., у тому числі
житловою 101,0 кв.м., під літ. «А», «Б», та
надвірних споруд: літ. «Г» - літня кухня,
літ. «Д»,«Ж» - убиральні, літ. «К» - сарай
з погребом, літ. «О» - гараж, №1-3,6-8 -
огорожа, 1-ІІІ - мостіння, розташованих
на земельній ділянці площею 469 кв.м., в
порядку спадкування за заповітом
після смертіОСОБА_4.

Рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за заявою
відповідача поданою на протязі 10 днів з
дня отримання копії рішення суду.

Рішення може бути оскарженопозивачем
до апеляційного суду Одеської області,
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-ти денний
строк з дня оголошення рішення суду.

Суддя -