Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.09.2014 року
місто
Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області у складі:

головуючого судді - Домніцького В.В.,

при секретарі судового засідання -
Єфремової М.Й.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, в м. Ужгород,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Холмківської сільської ради
Ужгородського району про визнання прав
забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

21.05.2014 року ОСОБА_1 звернулась до
Ужгородського міськрайонного суду
Закарпатської області із зазначеним
позовом, мотивуючи тим, що після смерті
у 2013 році сина - ОСОБА_2, позивач, в
порядку ст. 1261 ЦК України, прийняла
спадщину, яка відкрилась після смерті
померлого, вступила у фактичне
володіння та управління спадковим
майном - недобудованим житловим
будинком за адресою: АДРЕСА_1, 55 %
готовності, однак, у зв'язку з тим, що
будівництво спірного майна не
завершено, позивач позбавлений права
здачі будинку в експлуатацію та
отримання документів, що посвідчують
право власності, у зв'язку з чим позивач
звернувся до суду з даним позовом.

У судове засідання позивач не з'явився,
подав до суду заяву про розгляд справи
без його участі, при цьому зазначив, що
позовні вимоги підтримує повністю та
просить їх задоволити.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності, при цьому зазначив, що не
заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд
встановив наступне.

21.02.2008 року рішенням виконавчого
комітету Холмківської сільської ради
Ужгородського району № 67 ОСОБА_2 надано
дозвіл на будівництво будинку на
земельній ділянці розміром 0,1090 га за
адресою: АДРЕСА_1.

31.03.2008 року розпорядження голови
Ужгородської районної державної
адміністрації Закарпатської області №
151 ОСОБА_2 дозволено будівництво
індивідуальних житлових будинків на
власній земельній ділянці у АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, про що 21.06.2013
року складено відповідний актовий
запис за № 27, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1,
наявною в матеріалах справи.

23.01.2014 року приватним нотаріусом
ОСОБА_3, з урахуванням відмови батька
померлого від ? частки у спадщині,
видано ОСОБА_1 свідоцтво про право
власності на спадщину за законом, до
складу якої входить земельна ділянка
площею 0,1090 га, розташована в с. Концово
Ужгородського району по вул.
Українська, для індивідуального
житлового будівництва, належна ОСОБА_2
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЗК
№ 045960 від 14.06.2006 року. Право власності
позивача на спадкове майно, зокрема,
підтверджується наявним в матеріалах
справи витягом з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 16615584 від
23.01.2014.

29.01.2014 року, на підставі заяви
приватного нотаріуса ОСОБА_3 № 15/02-14 від
24.01.2014 року, ОСОБА_1 видано технічних
паспорт на об'єкт успадкованого
нерухомого майна - житловий будинок
АДРЕСА_1.

Оцінивши докази, зібрані та досліджені
у ході судового розгляду справи, у їх
сукупності, суд прийшов до наступних
висновків.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Статтею 1218 ЦК України регламентовано,
що до складу спадщини входять усі права
та обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного
Суду України № 7 від 30 травня 2008 року
«Про судову практику у справах про
спадкування» встановлено, що якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову, суд
за наявності для того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення
позову.

З наявних в матеріалах справи доказів
вбачається, що у зв'язку із смертю
забудовника право спадкодавця на
забудову припинено, однак, позивач в
силу положень ст. 1261 ЦК України
прийняла спадщину - є спадкоємцем прав
та обов'язків забудовника за законом, у
зв'язку з чим, суд вважає, що відповідно
до ст. 16 ЦК України цивільне право
позивача підлягає захисту, шляхом
визнання її власником прав та
обов'язків забудовника в порядку
спадкування за законом, на підставі
чого приходить до висновку, що вимоги
позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 1217, 1218, 1225, 1261 ЦК
України, ст.ст. 60, 174, 209, 212-215, 294 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право забудовника
щодо недобудованого житлового будинку
за адресою: АДРЕСА_1, відсоток
готовності якого складає 55 %, що
розташований на земельній ділянці
загальною площею 0,1090 га, з правом здачі
будинку в експлуатацію та отримання на
своє ім'я документів, що посвідчують
право власності.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя

В.В. Домніцький