Заявва № 0540/5936/2012
Провадження № 6/261/169/14
У Х В А Л А

м. Донецьк
21 травня 2014
р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючого - судді Сліщенко
Ю.Г., при секретарі Бараненко Л.Є.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні заяву публічного
акціонерного товариства «Банк
«Фінанси та Кредит» про зміну способу
виконання рішення суду по справі №
0540/5936/2012 за позовом ПАТ «Банк «Фінанси
та Кредит» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки,-

в с т а н о
в и в :

Заявник звернувся до суду із заявою, в
якій просить змінити спосіб і порядок
виконання рішення Петровського
районного суду м. Донецька від 24 грудня
2012 року за позовом ПАТ «Банк «Фінанси
та Кредит» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості за кредитним
договором шляхом звернення стягнення
на предмет іпотеки та виселення. Свої
вимоги заявник обґрунтовує тим, що 05
березня 2013 року державним виконавцем
винесено постанову про відкриття
виконавчого провадження на підставі
виконавчого листа, виданого на
виконання вищезазначеного судового
рішення. В рамках виконавчого
провадження 11 квітня 2013 року здійснена
оцінка Предмета іпотеки. Визначена
вартість у розмірі 200 351, 23 грн., що вже не
забезпечувало повною мірою
заборгованість за кредитним договором.
Прилюдні торги з реалізації квартири
були призначені на 14 серпня 2013 року, але
в зв'язку з із відсутністю купівельного
попиту не відбулись та квартира була
уцінена до 150 263, 42 грн. Заявник вважає,
що погашення заборгованості за рахунок
предмета іпотеки, який оцінений саме у
цю суму, ускладнює виконання рішення
суду в частині задоволення вимог
кредитора та погашення заборгованості
за кредитом якомога в більшому розмірі
та не відповідає інтересам сторін. В
зв'язку з викладеним заявник просить
суд змінити спосіб й порядок виконання
рішення суду від 24 грудня 2012 року по
справі № 0540/5936/2012 в частині здійснення
реалізації квартири, розташованої за
адресою: м. Донецьк, площа Перемоги, 29/40.
Способом реалізації Предмету іпотеки
встановити застосування процедури
продажу, встановленої ст. 38 ЗУ «Про
іпотеку» та надати АТ «Банк «Фінанси та
Кредит» в особі Філії «Донецьке РУ» АТ
«Банк «Фінанси та Кредит» право
продавця на продаж квартири.

У судове засідання представник
заявника та зацікавлені особи не
з'явились за невідомою причиною, про
явку були повідомлені належним чином,
суд вважає за можливе розглянути
справу в їх відсутність.

Дослідивши подані заявником документи,
суд приходить до висновку про
наявність підстав для задоволення
заяви про зміну способу та порядку
виконання рішення суду, виходячи з
наступного.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України, за
наявності обставин, що ускладнюють
виконання судового рішення, державний
виконавець або сторона по справі
можуть звернутися до суду, що видав
виконавчий лист, із заявою про
відстрочення або розстрочення
виконання, зміну або встановлення
способу й порядку виконання рішення.
Під зміною способу і порядку виконання
рішення розуміється прийняття судом
нових заходів для реалізації рішення в
разі неможливості його виконання у
порядку і способом, раніше
встановленими. Тобто зі змісту
вказаної норми випливає, що суд за
наявності обґрунтованих підстав та
належних доказів, може змінити спосіб
та порядок виконання рішення суду, або
ж відмовити по даному питанню, не
змінюючи при цьому його змісту.

Умови і порядок виконання рішень судів
та інших органів (посадових осіб), що
відповідно до закону підлягають
примусовому виконанню у разі
невиконання їх у добровільному
порядку, регулюються Законом України
«Про виконавче провадження».

Згідно ст. 33 вказаного Закону, за
наявності обставин, що ускладнюють
виконання рішення або роблять його
неможливим, державний виконавець за
власною ініціативою або за заявою
сторін, а також самі сторони мають
право звернутися до суду, який видав
виконавчий документ, із заявою про
відстрочку або розстрочку виконання, а
також встановлення чи про зміну
способу і порядку виконання.

Враховуючи, що протягом тривалого часу
з дня винесення постанови про
відкриття виконавчого провадження
боржником не виконано судове рішення
від 24 грудня 2012 року та на цей час не
може бути виконана взагалі через
закриття виконавчого провадження, суд
вважає, що наявні визначені ст. 373 ЦПК
України підстави для зміни способу
виконання судового рішення.

Приймаючи до уваги викладене, суд
вважає, що заява ПАТ «Банк «Фінанси та
Кредит» є обґрунтованою та підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
5, 33 ЗУ «Про виконавче провадження», ст.
373 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л
И В:

Заяву публічного акціонерного
товариства «Банк «Фінанси та Кредит»
про зміну способу виконання рішення
суду по справі № 0540/5936/2012 за позовом ПАТ
«Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення
на предмет іпотеки - задовольнити.

Змінити спосіб й порядок виконання
Рішення Петровського районного суду м.
Донецька від 24 грудня 2012 року по Справі
№ 0540/5936/2012 Провадження № 2/0540/2617/2012 в
частині здійснення реалізації
квартири, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1.

Способом реалізації Предмету іпотеки -
житлової квартири, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 57, 4
кв.м. жилою - 47,8 кв.м. та належить ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва
про право власності, виданого 03.07.2006
року Управлінням комунальних ресурсів
Донецької міської ради за № 2687 шляхом
застосування процедури продажу,
встановленої ст.. 38 ЗУ «Про іпотеку», а
саме: надати право АТ «Банк «Фінанси та
Кредит» в особі Філії «Донецьке РУ» АТ
«Банк «Фінанси та Кредит» на продаж
квартири, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 будь-якій особі-покупцеві від
свого імені.

Надати АТ «Банк «Фінанси та Кредит» в
особі Філії «Донецьке РУ» АТ «Банк
«Фінанси та Кредит» усі повноваження
продавця, в тому числі, але не виключно:
право підпису договорів
купівлі-продажу; отримання дублікатів
правовстановлюючих документів
(Свідоцтва про право власності,
виданого 03.07.2006 року Управлінням
комунальних ресурсів Донецької
міської ради за номером 2687) з
відповідних установ, організацій,
підприємств незалежно від форма
власності та підпорядкування чи
органів нотаріату; подавати від імені
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до органів
нотаріату, БТІ, підприємств, установ,
організацій та Державної
реєстраційної служби України
документи, необхідні для здійснення
державної реєстрації права власності
на предмет іпотеки, згідно отриманих
дублікатів правовстановлюючих
документів та отримувати останні, а
також подавати відповідні заяви,
документи та отримувати інші документи
від імені ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які
пов'язані з оформленням права
власності; здійснення будь-яких
платежів, отримання довідки про склад
сім'ї, або зареєстрованих у житловому
приміщенні (для перевірки відсутності
прав третіх осіб на предмет договору
(зокрема, права зареєстрованих осіб на
проживання і користування об'єктом), а
також для перевірки відсутності
(наявності) зареєстрованих
неповнолітніх осіб у даному об'єкті);
отримання будь-яких документів,
довідок, витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно,
технічного паспорту на нерухоме майно,
витягу з реєстру прав на нерухоме майно
в органах БТІ, Державної реєстраційної
служби України, ЖЕУ, нотаріату,
підприємствах, установах, організаціях
всіх форм власності, необхідних для
здійснення такого продажу;отримання
витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно.

Встановити початкову ціну продажу
квартири, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 у розмірі 166 509, 00грн.

Передати квартиру, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 в управління ПАТ
«Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії
«Донецьке регіональне управління «ПАТ
«Банк «Фінанси та Кредит» на період до
її реалізації з правами здійснення
безперешкодного входження до квартири,
показу квартири потенційним покупцям,
проведення технічної інвентаризації
квартири, здійснення заміни замків на
вхідній двері до квартири.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
пяти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя
Ю.Г. Сліщенко