Провадження №2/485/523/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2014 року Снігурівський
районний суд Миколаївської області у
складі: головуючого судді Устіченка
К.І.

при секретарі Коренець
Н.А.,

за участі представника позивача
Бондар Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Снігурівка
цивільну справу за позовом об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Фортеця» (далі ОСББ) до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

18 червня 2014 року голова Правління
ОСББ «Фортеця» Бондар Л.О. звернулася
до суду з вказаним позовом. В заяві
зазначила, що з 09 квітня 2004 року
власники квартир житлового будинку
АДРЕСА_1 створили ОСББ «Фортеця»,
членом якого являється і відповідачка.
З 01 січня 2006 року по 01 червня 2014 рік
відповідачка ухиляється від сплати
обов'язкових платежів на утримання
житлового будинку та за вивіз сміття,
внаслідок чого виникла заборгованість
у розмірі 1639грн.85коп. У зв'язку з тим, що
відповідачка у добровільному порядку
не сплачує передбачені платежі
позивачеві, просила суд стягнути з неї
на користь ОСББ «Фортеця» вказану суму
заборгованості.

У судовому засіданні свої позовні
вимоги підтримала повністю та
пояснила, що з 2012 року працює на посаді
голови Правління ОСББ «Фортеця».
Відповідачка систематично не сплачує
обов'язкові платежі об'єднанню,
внаслідок чого виникла заборгованість
станом на 01 червня 2014 року у розмірі
1639грн.85коп. Просила суд стягнути з
відповідачки вказану суму у
примусовому порядку.

Відповідачка у судове засідання не
з'явилася, але у своїй заяві просила суд
розглядати справу за її відсутності.

Судом ухвалено слухати справу за
відсутності відповідачки.

Дослідивши докази, суд прийшов до
наступного.

Відповідно до положень ст.ст.13, 15,
22 Закону України «Про об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків» власники квартир зобов'язані
до сплати наданих комунальних послуг.

У разі відмови власника
приміщення укладати договір або
сплачувати обов'язкові платежі на
утримання та ремонт неподільного майна
та відповідної частки загального
майна, об'єднання має право звернення
до суду для стягнення нарахованих
платежів у судовому порядку.

Пункти 5.2.3, 7.4 Статуту ОСББ
«Фортеця» (а.с.8-14) покладають обов'язок
на його членів своєчасно здійснювати
оплату комунальних послуг, вносити
платежі на розрахунковий рахунок
об'єднання у розмірі, встановленому
загальними зборами та Правлінням
об'єднання з урахуванням реальних
витрат, вносити платежі на поточні
витрати незалежно від умов
користування квартирою, жилими та
нежилими приміщеннями або окремими
об'єктами, що перебувають у спільній
власності членів об'єднання. Обов'язки
по здійсненню всіх платежів виникають
у члена об'єднання з моменту придбання
ним права власності на квартиру, жиле
або нежиле приміщення.

Вирішуючи спір між сторонами суд
виходить із положень ст.ст.58-60, 212 ЦПК
України, згідно з якими належними є
докази, які містять інформацію щодо
предмета доказування. Суд не бере до
уваги докази, які одержані з порушенням
порядку, встановленого законом.
Обставини справи, які за законом мають
бути підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватися іншими засобами
доказування.

Кожна сторона зобов'язана довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог і
заперечень, крім випадків,
встановлених ст.61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі.

Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися
на припущеннях.

Суд оцінює докази за своїм
внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному,
об'єктивному та безпосередньому
дослідженню наявних у справі доказів.

Суд оцінює належність,
допустимість, достовірність кожного
доказу окремо а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності. Результати оцінки доказів
суд відображає у рішенні, в якому
наводяться мотиви їх прийняття чи
відмови у прийнятті.

Як вбачається з протоколу
загальних зборів мешканців житлового
будинку АДРЕСА_1 від 09 квітня 2004 року, на
яких була присутня і відповідачка,
власники квартир вказаного житлового
будинку створили об'єднання
співвласників багатоквартирного
житлового будинку «Фортеця» та
затвердили Статут об'єднання (а.с.16-17).

07 травня 2004 року вказане
об'єднання зареєстровано
Снігурівською міською радою рішенням
№71 (а.с.18).

Як свідчать довідка №487766 з
Єдиного державного реєстру
підприємств та організацій України та
виписка з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб №968535 (а.с.6-7), ОСББ
«Фортеця» зареєстровано 07 травня 2004
року і її керівником є Бондар Л.О.

Відповідачка по справі є
власницею квартири АДРЕСА_1 та
являється членом ОСББ «Фортеця», про що
свідчать протокол загальних зборів
(а.с.16), підписний лист (а.с.17) та
розрахункова книжка на оплату витрат
на утримання житлового будинку.

За період з 01 січня 2006 року по 01
червня 2014 рік відповідачка заборгувала
по сплаті обов'язкових платежів
позивачеві згідно тарифів, які
встановлювалися ОСББ «Фортеця» на
утримання житлового будинку та вивіз
сміття, сума яких становить 1639грн.85коп.,
що підтверджується актом звірки
позивача від 05 травня 2014 року (а.с.21-30).

У добровільному порядку
відповідачка відмовилася погасити
вказану заборгованість.

Витрати по цим платежам ОСББ
«Фортеця» несе перед КП «Снігурівське
ЖКГ» за вивіз сміття згідно з договором
та на ремонт і утримання житлового
будинку, у тому числі і за відповідачку.

Таким чином, представник позивача
надала суду достатньо доказів на
підтвердження ухилення відповідачки
від сплати обов'язкових платежів на
користь позивача, а остання ці докази
не спростувала і не надала свої докази,
які б спростовували вимоги позивача, а
тому позовна заява є обґрунтованою,
ґрунтується на законі та підлягає до
задоволення у повному обсязі.

Суд стягує з відповідачки на
користь позивача заборгованість у
розмірі 1639грн.85коп. та судові витрати у
справі у розмірі 243грн.60коп. відповідно
до ст.ст.79, 88 ЦПК України, а всього
1883грн.45коп.

Керуючись ст.ст.3,15,57,60,208,209,213- 215,218
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Фортеця» до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості
задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Фортеця»
1639 (тисяча шістсот тридцять дев'ять)
грн.85коп. заборгованості та судові
витрати у розмірі 243 (двісті сорок
три)грн.60коп., а всього 1883 (тисяча
вісімсот вісімдесят три)грн.45коп.

Копію рішення направити
відповідачці для відома.

На рішення суду першої інстанції
може бути подано апеляційну скаргу до
апеляційного суду Миколаївської
області через Снігурівський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але були відсутні при проголошенні
рішення, протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

СУДДЯ