Справа № 454/2040/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2014 року Сокальський районний
суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,

при секретарі Матодлінець З.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Сокалі, цивільну справу
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Сокалі, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Телязької
сільської ради, ОСОБА_2 про визнання
права власності на житловий будинок за
набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд та просить
визнати за ним право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.

Свої вимоги мотивує наступним.

Житловий будинок АДРЕСА_1
зареєстрований за гр.ОСОБА_3, який помер
у ІНФОРМАЦІЯ_3.

Власником було складено заповіт на
свою онучку - ОСОБА_2

ОСОБА_2 вважається, такою що не
прийняла спадщину, оскільки не
вступила в фактичне володіння, з заявою
про прийняття спадщини до нотаріуса не
зверталася, а на сьогоднішній день,
відмовляється від неї.

У 2004 році, за домовленістю з
відповідачкою ОСОБА_2 та за її згодою,
сім'я ОСОБА_1, почала проживати в
буд.АДРЕСА_1.

За час користування будинком сімє'ю
ОСОБА_1, протягом десяти років, сім'я
утримувала будинок в належному стані,
здійснювала потрібний косметичний
ремонт будинку.

Оскільки власником будинку
залишається померлий ОСОБА_3, право
власності переоформити не є можливим,
оскільки спадкоємиця не бажає приймати
спадщину.

В судове засідання представник
позивача не прибув подав заяву про
розгляд справи у його відсутності,
позов підтримує повністю.

Представник відповідача Телязьської
сільської ради, в судове засідання не
прибула, подала суду заяву в якій не
заперечує проти задоволення позовних
вимог, просить справу слухати у її
відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не прибула. Подала в суд заяву в якій
повідомила, що їй відомо про розгляд
даної справи, в заяві повідомляє, що
позовні вимоги визнає та просить
справу слухати у її відсутності.

Вислухавши сторони, дослідивши докази
по справі, суд позов задовольняє з
наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Згідно свідоцтва про право власності,
будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3.

Згідно технічного паспорту на будинок,
житлова проща його становить 42,6м.,
житлова 18,5 м.кв., допоміжна 24,1 м.кв.
Вартість будинку, станом на 13.03.2014 р.
складає 13022,00грн.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3
помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

У 1986 році ОСОБА_3 склав заповіт
(посвідчений Ланковецькою сільською
радою 02.04.1986 року № 3), яким заповів все
своє майно внучці ОСОБА_5

Заявою, яка була посвідчена секретарем
Новосевастопольської сільської ради
04.04.2014 року, спадкоємиця ОСОБА_2
відмовилася від належного їй
спадкового майна.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦК України, у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

З довідки виданої виконкомом Телязької
сільської ради, встановлено, що ОСОБА_1
разом з сімє'ю з 2004 року по даний час
проживає в АДРЕСА_1, обробляє земельну
ділянку і утримує вищевказаний
будинок.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність).

Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного кодексу України
про набувальну давність поширюються на
випадок, коли володіння майном
розпочалося за три роки до набрання
чинності ЦК України.

За таких підстав, суд приходить до
висновку про доцільність задоволення
вимоги позивача про визнання за ним
права власності на спірний будинок
оскільки останній, добросовісно
заволодів та продовжує безперешкодно
користуватися житловим будинком
протягом десяти років, як це
передбачено ст.344 ЦК України.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України,
суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено протягом
десяти днів з дня його проголошення до
апеляційного суду Львівської області
через Сокальський районний суд.

Головуючий:
Л. Ю. Фарина