Справа № 452/426/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"26" лютого 2014 р.
м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд

Львівської області

в складі: головуючої судді Карнасевич
Г.І.

секретаря Луцана І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Самборі Львівської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Самбірської міської ради
Львівської області, третя особа
інспекція державного архітектурно -
будівельного контролю у Львівській
області про визнання права власності
на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
даним позовом.

У підтвердження заявлених позовних
вимог посилається на те, що з 1968 року по
даний час проживає в АДРЕСА_1.

На прибудинковій території
вищезгаданого будинку були
розташовані дерев'яні гаражі, які
згідно рішення виконавчого комітету
Самбірської міської ради Львівської
області № 73 від 19.02.1987 року було
дозволено перебувати на цегляні зі
зносом всіх тимчасово раніше
побудованих будівель.

На підставі даного рішення ним у 1988
році було збудовано цегляний гараж.
Будівництво здійснювалось
господарським способом без проектної
документації.

06.09.2006 року на даний гараж Самбірським
МБТІ було видано технічний паспорт,
згідно якого загальна площа гаражу
становить 28 кв.м, фундамент
бутобетонний, підлога бетонна, стіни
цегляні.

А тому просить постановити рішення,
яким визнати за ним право власності на
вищезгадане нерухоме майно.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_3 позов підтримала,
посилаючись на викладені у ньому
обставини, просить його задовольнити.

Пояснила, що споруджений позивачем
гараж відповідає вимогам будівельних,
санітарних та протипожежних норм та не
порушує прав інших осіб.

Представник відповідача Самбірської
міської ради Львівської області
Терлецький Т.С. позов визнав, не
заперечив проти його задоволення.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що позивач 1968 року
по даний час проживає в АДРЕСА_1.

На прибудинковій території
вищезгаданого будинку були
розташовані дерев'яні гаражі, які
згідно рішення виконавчого комітету
Самбірської міської ради Львівської
області № 73 від 19.02.1987 року було
дозволено перебувати на цегляні зі
зносом всіх тимчасово раніше
побудованих будівель.

На підставі даного рішення ним у 1988
році було збудовано цегляний гараж.
Будівництво здійснювалось
господарським способом без проектної
документації.

06.09.2006 року на даний гараж Самбірським
МБТІ видано технічний паспорт, згідно
якого загальна площа гаражу становить
28 кв.м, фундамент бутобетонний, підлога
бетонна, стіни цегляні.

З довідки головного архітектора м.
Самбора Львівської області № 1/1-07 від
16.01.2014 року відомо, що гаражу,
збудованому на підставі рішення
міськвиконкому від 19.02.1987 року у дворі
комунального житлового будинку
АДРЕСА_1

Як убачається з висновку про
проведення обстеження технічного
стану гаражу АДРЕСА_1 технічний стан
об'єкту добрий, відповідає чинним
будівельним, протипожежним, санітарно -
епідеміологічним нормам, придатний до
подальшої експлуатації.

Відповідно до п. 3 ст. 376 ЦК України право
власності на збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила будівництво на
земельній ділянці, що не була відведена
для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому
порядку під уже збудоване нерухоме
майно.

Згідно п. 16 постанови Пленуму вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 6 від 30.03.2012 року «Про практику
застосування судами статті 376
Цивільного кодексу України (про
правовий режим самочинного
будівництва)» позов особи, яка
самочинно збудувала нерухоме майно на
земельній ділянці, власником або
користувачем якої є інша особа, про
визнання права власності на цю
нерухомість може бути задоволено судом
на підставі частини третьої статті 376
ЦК, якщо буде встановлено, що власник
або користувач земельної ділянки не
заперечує проти цього, будівництво не
порушує права інших осіб і відповідає
будівельним, архітектурним,
санітарним, екологічним та іншим
нормам і правилам, державним
стандартам.

У відповідності до ч. 1, 2 ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ,
яка є виготовлена особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено
договором або законом. Право власності
на новостворене нерухоме майно
виникає з моменту завершення
будівництва.

Відповідно ст. 15, 16 ЦК України кожна
особа має право на судовий захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.
Одним зі способів захисту цивільних
прав та інтересів є визнання права.

Беручи до уваги, що гараж збудований
відповідачем за власні кошти,
відповідає вимогам будівельних,
протипожежних та санітарно -
епідеміологічних норм, не порушує прав
інших осіб, власник земельної ділянки
не заперечує проти такого будівництва,
а тому суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 60, 174, 209, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, проживаючим в
АДРЕСА_1, право власності на гараж
АДРЕСА_2

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
підпис

Згідно з оригіналом

Суддя
Г.І.Карнасевич