Михайлівський районний суд
Справа № 321/1299/14-ц
Провадження № 2/321/442/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2014 року
смт. Михайлівка

Михайлівський районний суд
Запорізької області у складі:

головуючого судді Олійника М.Ю.

при секретарі Засько О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Михайлівський районний сектор
Управління Державної міграційної
служби України в Запорізькій області,
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням та зняття з
реєстрації, посилаючись на те, що вона є
власником житлового будинку АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в
цьому будинку, але там не проживає, а
проживає за іншою адресою, знятися з
реєстрації з попереднього місця
проживання відмовляється. Позивач
просить суд усунути порушення її права
власності шляхом визнання відповідача
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житлом та зняття його з
реєстраційного обліку у будинку
АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, але надала суду заяву з
клопотанням про розгляд справи при її
відсутності, просить задовольнити
позовні вимоги, не заперечує проти
винесення заочного рішення по справі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2
не з'явився, про розгляд справи
належним чином повідомлений, про
причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до вимог ст.ст. 224, 225 ЦПК
України суд постановив ухвалу про
заочний розгляд справи.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про причини
неявки суду не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з
урахуванням заяви позивача про
слухання справи за її відсутності та не
явки відповідача і представника
третьої особи, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення позову.

Згідно ст.317 ЦК України право власності
являє собою право на володіння,
користування та розпорядження майном,
причому відповідно до Конституції
України та ст.387 ЦК України захист права
власності забезпечується державою.

Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Права власника житлового будинку
(квартири) визначені ст.383 ЦК України і
передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд.

Так, відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 23
листопада 2010 року, ОСОБА_1 є власником
житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно довідки про реєстрацію, у
вказаному будинку зареєстрований
відповідач ОСОБА_2

Згідно акту обстеження від 9 липня 2014
року в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не
проживає з грудня 2013 року.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Положеннями ст.391 ЦК України
передбачено право власника майна
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Таким чином, встановлено, що відповідач
ОСОБА_2 за вище вказаною адресою
тривалий час не проживає, добровільно
знятися з реєстрації відмовляється.
Поважних причин відсутності
відповідача ОСОБА_4 за вказаною адресою
судом не встановлено.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги про
визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1,
підлягають задоволенню, оскільки
встановлено, що тривалий час
відповідач не проживає за місцем
реєстрації, підстав для збереження за
ним житлового приміщення судом не
встановлено, тому він втратив право
користування спірним житловим
приміщенням.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Що стосується вимог позивача про
зняття відповідача з реєстрації за
адресою спірного житла, суд зазначає,
що визнання відповідача таким, що
втратив право користування спірним
житловим приміщення і є усуненням
перешкод у користуванні власністю. В
такому випадку не є потребою
додаткового зобов'язання зняти
відповідача з реєстраційного обліку,
оскільки рішення суду про визнання
особи, такою що втратила право
користування житловим приміщення, є
підставою для зняття відповідача з
реєстраційного обліку у цьому
житловому приміщенні, а відтак
відсутні визначені законом підстави
для задоволення позову в цій частині.

Враховуючи викладене, керуючись
ст.ст.10, 11, 60, 131, 208-209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Михайлівський районний сектор
Управління Державної міграційної
служби України в Запорізькій області,
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації -
задовольнити частково.

Усунути порушення права власності
ОСОБА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

В іншій частині позову - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
Михайлівським районним судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Михайлівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Михайлівського районного суду

Запорізької області
М.Ю.Олійник