Справа № 1522/5373/12
Провадження № 2/522/651/14
У Х В А Л А

08 вересня 2014 року Приморський
районний суд міста Одеси в складі:

головуючого - судді Свяченої
Ю.Б.

при секретарі - Шеян І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі заяву
представника Прокуратури Приморського
району м. Одеси про встановлення
способу та порядку виконання заочного
рішення Приморського районного суду м.
Одеси від 18 березня 2014 року у цивільній
справі за позовом Приморського району
м. Одеси в інтересах держави в особі
Одеської міської ради до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, за участю третьої особи на
стороні позивача, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору -
Управління Держкомзему у м. Одесі про
визнання незаконним та скасування
державного акту на земельну ділянку та
витребування майна, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Приморського районного
суду м. Одеси знаходилась цивільна
справа за позовом Приморського району
м. Одеси в інтересах держави в особі
Одеської міської ради до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, за участю третьої особи на
стороні позивача, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору -
Управління Держкомзему у м. Одесі про
визнання незаконним та скасування
державного акту на земельну ділянку та
витребування майна.

Заочним рішенням від 18 березня 2014 року,
що набрало законної сили, позовні
вимоги Прокуратури Приморського
району м. Одеси задоволено, визнано
незаконним та скасовано державний акт
на право власності на земельну ділянку,
площею 0, 1000 га, розташовану по АДРЕСА_1
(кадастровий номер :45:005:0032) серії
ЯД № 786322 від 09 жовтня 2008 року, виданий
ОСОБА_1, та зареєстрований в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі Одеською
регіональною філією державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» за № 81;
витребувано земельну ділянку,
розташовану по АДРЕСА_1 (кадастровий
номер :45:005:0032) з незаконного
володіння ОСОБА_2 на користь Одеської
міської ради; зазначено, що рішення є
підставою для внесення Реєстраційною
службою Одеського міського управління
юстиції запису щодо скасування
реєстрації права власності ОСОБА_1 на
земельну ділянку, площею 0, 1000 га,
розташовану по АДРЕСА_1 (кадастровий
номер :45:005:0032), а також скасування
реєстрації права власності ОСОБА_2 на
земельну ділянку, площею 0, 1000 га,
розташовану по АДРЕСА_1 в Поземельній
книзі від 26 вересня 2011 року за №
01.

До суду звернувся представник
Прокуратури Приморського району м.
Одеси, з заявою про встановлення
способу та порядку виконання
вищевказаного заочного рішення, а саме
визначити, що дане рішення суду є
підставою для внесення запису щодо
скасування реєстрації права власності
ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0, 1000
га, розташовану по АДРЕСА_1, кадастровий
номер :45:005:0032, шляхом видачі
Головним управлінням Держземагенства
у м. Одесі Одеської області витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку комунальної
власності, площею 0, 1000 га, розташовану
по АДРЕСА_1, кадастровий номер
:45:005:0032, та реєстрації
Реєстраційною службою Одеського
міського управління юстиції державної
реєстрації права власності на земельну
ділянку за територіальною громадою в
собі Одеської міської ради.

Заява обґрунтовується тим, що заочне
рішення Приморського районного суду м.
Одеси від 18 березня 2014 року не виконано
в частині внесення Реєстраційною
службою Одеського міського управління
юстиції запису щодо скасування
реєстрації права власності ОСОБА_1 на
земельну ділянку, площею 0, 1000 га,
розташовану по АДРЕСА_1, у зв'язку з
правовими колізіями в чинному
законодавстві, у зв'язку з чим
Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції
позбавлена технічної можливості
скасовувати реєстрації, які вона не
здійснювала.

Сторони у судове засідання не
з`явились, про час та місце розгляду
справи повідомлялись належним чином,
про причини неявки суд не повідомляли.

Дослідивши матеріалами цивільної
справи, суд вважає заяву представника
Прокуратури Приморського району м.
Одеси обґрунтованою та такою, що
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що заочним рішенням
Приморського районного суду м. Одеси
від 18 березня 2014 року, що набрало
законної сили, позовні вимоги
Прокуратури Приморського району м.
Одеси задоволено, визнано незаконним
та скасовано державний акт на право
власності на земельну ділянку, площею 0,
1000 га, розташовану по АДРЕСА_1
(кадастровий номер :45:005:0032) серії
ЯД № 786322 від 09 жовтня 2008 року, виданий
ОСОБА_1, та зареєстрований в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі Одеською
регіональною філією державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» за № 81;
витребувано земельну ділянку,
розташовану по АДРЕСА_1 (кадастровий
номер :45:005:0032) з незаконного
володіння ОСОБА_2 на користь Одеської
міської ради; зазначено, що рішення є
підставою для внесення Реєстраційною
службою Одеського міського управління
юстиції запису щодо скасування
реєстрації права власності ОСОБА_1 на
земельну ділянку, площею 0, 1000 га,
розташовану по АДРЕСА_1 (кадастровий
номер :45:005:0032), а також скасування
реєстрації права власності ОСОБА_2 на
земельну ділянку, площею 0, 1000 га,
розташовану по АДРЕСА_1 в Поземельній
книзі від 26 вересня 2011 року за №
01.

Проте вищевказане рішення суду
неможливо виконати в частині внесення
Реєстраційною службою Одеського
міського управління юстиції запису
щодо скасування реєстрації права
власності ОСОБА_1 на земельну ділянку,
площею 0, 1000 га, розташовану по АДРЕСА_1.

З 01 січня 2013 року повноваженнями щодо
реєстрації нерухомого майна наділено
органи Реєстраційної служби. Однак,
реєстрацію права власності ОСОБА_1 на
земельну ділянку, площею 0, 1000 га,
розташовану по АДРЕСА_1, не скасовано,
оскільки відповідно до п. 2.14.2 Порядку
прийняття і розгляду заяв про внесення
змін до записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень та
скасування записів Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 12.12.2011 № 3502/5,
державний реєстратор приймає рішення
щодо відмови у внесенні записів про
скасування державної реєстрації прав,
у разі, якщо органом державної
реєстрації прав або нотаріусом, до
якого звернувся заявник, не
проводилась державна реєстрація прав
на відповідний об'єкт нерухомого майна.

Враховуючи, що Реєстраційною службою
Одеського міського управління юстиції,
яка діє з 01 січня 2013 року, не
проводилась державна реєстрація прав
ОСОБА_1 на зазначену земельну ділянку,
даний факт є підставою для відмови у
внесенні записів про скасування
державної реєстрації відповідно до
судового рішення.

Разом з тим, ч. 5 п. 10 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 06.11.2009 № 9
«Про судову практику розгляду
цивільних справ про визнання
правочинів недійсними» визначено, що
рішення суду про задоволення позову
про витребування майна із чужого
незаконного володіння є підставою для
здійснення державної реєстрації права
власності на майно, що підлягає
державній реєстрації, за власником, а
також скасування попередньої
реєстрації.

У той же час, відповідно до п. 44 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень і Порядку надання
інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013
№ 868, для проведення державної
реєстрації права власності на земельну
ділянку державної або комунальної
власності заявник подає витяг з
Державного земельного кадастру про
таку земельну ділянку, який надається
державним кадастровим реєстратором
згідно п. 162-1 Порядку ведення
Державного земельного кадастру,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 17.10.2012 № 1051.

Таким чином, у зв'язку з правовою
колізією у чинному законодавстві,
реєстраційна служба позбавлена
технічної можливості скасовувати
реєстрації, які вона не здійснювала.

Враховуючи вищевикладене, наявні
обставини, що утруднюють виконання
заочного рішення Приморського
районного суду м. Одеси від 18 березня 2014
року.

Відповідно до ст. 124 Конституції
України, судові рішення ухвалюються
судами іменем України і є обов'язковими
до виконання на всій території України.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за
наявності обставин, що утруднюють
виконання рішення (хвороба боржника
або членів його сім'ї, відсутність
присудженого майна в натурі, стихійне
лихо тощо), за заявою державного
виконавця або за заявою сторони суд,
який видав виконавчий документ, у
десятиденний строк розглядає питання
про відстрочку або розстрочку
виконання, зміну чи встановлення
способу і порядку виконання рішення в
судовому засіданні з викликом сторін і
у виняткових випадках може відстрочити
або розстрочити виконання, змінити чи
встановити спосіб і порядок виконання
рішення.

Дослідивши матеріали цивільної справи,
суд вважає заяву представника
Прокуратури Приморського району м.
Одеси обґрунтованою та такою, що
підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ч. 5 п.
10 постанови Пленуму Верховного Суду
України від 06.11.2009 № 9 «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
визнання правочинів недійсними», ст. 124
Конституції України, ст.ст. 208-210, 373 ЦПК
України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника Прокуратури
Приморського району м. Одеси про
встановлення способу та порядку
виконання заочного рішення
Приморського районного суду м. Одеси
від 18 березня 2014 року у цивільній
справі за позовом Приморського району
м. Одеси в інтересах держави в особі
Одеської міської ради до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, за участю третьої особи на
стороні позивача, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору -
Управління Держкомзему у м. Одесі про
визнання незаконним та скасування
державного акту на земельну ділянку та
витребування майна, - задовольнити.

Встановити спосіб та порядок виконання
заочного рішення Приморського
районного суду м. Одеси від 18 березня 2014
року у цивільній справі за позовом
Приморського району м. Одеси в
інтересах держави в особі Одеської
міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, за
участю третьої особи на стороні
позивача, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору - Управління
Держкомзему у м. Одесі про визнання
незаконним та скасування державного
акту на земельну ділянку та
витребування майна, та визначити, що
дане рішення суду є підставою для
внесення запису щодо скасування
реєстрації права власності ОСОБА_1 на
земельну ділянку, площею 0, 1000 га,
розташовану по АДРЕСА_1, кадастровий
номер :45:005:0032, шляхом видачі
Головним управлінням Держземагенства
у м. Одесі Одеської області витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку комунальної
власності, площею 0, 1000 га, розташовану
по АДРЕСА_1, кадастровий номер
:45:005:0032, та реєстрації
Реєстраційною службою Одеського
міського управління юстиції державної
реєстрації права власності на земельну
ділянку за територіальною громадою в
собі Одеської міської ради.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через Приморський
районний суд м. Одеси протягом п'яти
днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги. У разі подання апеляційної
скарги ухвала, якщо її не скасовано,
набирає законної сили після повернення
апеляційної скарги, відмови у
відкритті апеляційного провадження
або набрання законної сили рішенням за
наслідками апеляційного провадження.

Суддя
Ю.Б.Свячена