Справа № 310/5453/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

14 серпня 2014 року
м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

у складі: головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Панченко
Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі Бердянського
міськрайонного суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на нерухоме майно,
третя особа ОСОБА_3, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою, в якій зазначив, що він
є власником 1/3 частки двокімнатної
квартири, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про
право власності на житло від 12.07.99 р..
Відповідач є власником 1/3 частки
зазначеної двокімнатної квартири, на
підставі свідоцтва про право власності
на житло від 12.07.99р.. Власником іншої 1/3
частки квартири є третя особа.
Відповідач більше 10 років як виїхав з
квартири до іншого житлового
приміщення, де мешкає з новою сім'єю.
При виїзді він сказав, що залишає свою
частку квартири позивачу та
претендувати на неї не буде. На
теперішній час виникла така ситуація,
що відповідач більше 10 років не
користується своїм майном та не бере
участі у його утриманні й збереженні,
не виявляє якої-небудь цікавості до
долі своє частки нерухомого майна.
Протягом всього часу відповідач ніякої
матеріальної участі в утриманні своєї
частки не приймає та мешкає в іншому
місці. Як співвласник квартири позивач
несе весь тягар утримання і збереження
майна, користується всією квартирою,
іншим житлом не забезпечений,
самостійно несе витрати по утриманню
квартири, сплачує комунальні послуги,
здійснює капітальний та поточні
ремонти.Позивач вказує, що
добросовісно та безперервно володіє та
відкрито користуються даним нерухомим
майном, доглядає за ним та утримую його,
постійно робить поточні та капітальний
ремонти. Просить визнати за ним право
власності на 1/3 частину вказаної
квартири за набувальною давністю.

Позивач про час та місце судового
розгляду повідомлений. До суду надано
заяву про підтримання позовних вимог
та розгляд справи за його відсутності.

Відповідач про час та місце
розгляду справи повідомлений. Надав до
суду заяву про визнання позовних вимог
та про розгляд справи за його
відсутності.

Третя особа про час та місце
розгляду справи повідомлена. До суду
надала заяву про відсутність
заперечень щодо заявлених позовних
вимог та про розгляд справи за її
відсутності.

Аналізуючи надані докази суд
приходить до наступного.

Згідно ст. 41 Конституції України
право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 344 Цивільного
Кодексу України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито і безперервно
володіти нерухомим майном протягом 10
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність). Втрата не з
своєї волі майна його володільцем не
перериває набувальної давності у разі
повернення майна протягом одного року
або пред'явлення протягом цього строку
позову про його витребування. Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Згідно п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України правила
ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

Судом встановлено, що квартира
АДРЕСА_1 належить на праві власності
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних
частках кожному (по 1/3 частці) на
підставі свідоцтва про право власності
на житло, виданого 12 липня 1999 року
Виконавчим комітетом Бердянської
міської ради.

Право власності зареєстроване
Бердянським КПТІ , що підтверджується
реєстраційним посвідченням про право
власності від 12 липня 1999 року.

Судом також встановлено, що більше
десяти років відповідач в спірній
квартирі не проживає, добровільно з неї
виїхав. Позивач більше десяти років
проживає у вказаній квартирі, сплачує
комунальні послуги, проводить ремонти.
Спори щодо володіння спірною часткою
квартири між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відсутні.

Суд приходить до висновку, що
позивач добросовісно заволодів 1/3
часткою квартири АДРЕСА_1, яка належить
відповідачу, продовжує відкрито,
безперервно володіти зазначеним
нерухомим майном протягом більше
десяти років. Виходячи з цього суд
вважає можливим визнати за позивачем
право власності на зазначене нерухоме
майно.

Керуючись, ст.ст. 3-6, 11, 57-62, 64, 88, 212-215,
223, 294 ЦПК України, ст.ст.328, 344 ЦК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на нерухоме майно,
третя особа ОСОБА_3, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право
власності на 1/3 частину двокімнатної
квартири, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: О.В.Парій