Справа № 715/1722/14-ц
Провадження № 2/715/642/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2014 року Глибоцький
районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді
Цуркана В.В.

секретаря судового засідання
Майщук С.В.

представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Глибока
справу за позовом ОСОБА_2 до
Молодійської сільської ради
Глиборцького району Чернівецької
області, про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 звернулась в суд з
позовом до Молодійської сільської
ради Глибоцького району Чернівецької
області, про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю. Свої вимоги обґрунтовує тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_3, яка
по день смерті була зареєстрована та
проживала у домоволодінні по АДРЕСА_1
Глибоцького району Чернівецької
області, яке їй належало на праві
власності.

Позивачка починаючи з 1989 року
зареєстрована та проживає у
вищевказаному домоволодінні померлої
ОСОБА_3, з якою вела спільне
господарство, сплачувала комунальні
платежі. На сьогоднішній день
позивачка продовжує проживати у
вказаному житловому будинку з
господарськими спорудами, вона
добросовісно та безперервно володіє та
відкрито користується даним нерухомим
майном та земельною ділянкою, доглядає
за будинком та утримує його, постійно
робить в ньому поточний та капітальний
ремонт, оскільки в ньому проживає.
Враховуючи, що після смерті власника
нерухомого майна минуло вже більше 10
років, позивачка продовжує володіти та
користуватись нерухомим майном, інших
осіб, які б мали право на майно померлої
не має, а тому позивачка просить суд
визнати за нею право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
померлої ОСОБА_3, що розташоване в с.
Молодія Глибоцького району
Чернівецької області, до складу якого
входить: житловий будинок, загальною
площею - 53,30 кв.м., житлова площа - 33,4
кв.м., позначений у інвентаризаційній
справі літерою «А», літньої кухні - літ
«Б», сараїв - літ. «В», «Г», убиральні -
літ. «Д», огорожі №1-3.

В судовому засіданні 16.09.2014 року
позивачка ОСОБА_2 та її представник
ОСОБА_1 підтримали вимоги позовної
заяви, просили їх задовольнити в
повному обсязі.

Представник Молодійської сільської
ради Глибоцького району Чернівецької
області в судове засідання не з'явився,
проте сільрада направила в суд заяву в
якій вказує на те, що позовні вимоги
визнають в повному обсязі і просить суд
розглянути справу у відсутності їх
представника.

Заслухавши пояснення позивачки та її
представника, допитавши свідків,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позовні вимоги
не підлягають до задоволення виходячи
з наступного.

Відповідно статті 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не
встановлена судом.

Згідно частин 1, 4 статті 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.
Молодія Глибоцького району
Чернівецької області, що
підтверджується копію свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2
року.

Відповідно до відповіді державного
нотаріуса від 04.09.2014 року №264/01-16,
спадкова справа на майно померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 не заводилась.

Згідно довідки виконавчого комітету
Молодійської сільської ради
Глибоцького району Чернівецької
області №1472 від 14.07.2014 року, ОСОБА_3 була
постійно зареєстрована та проживала
АДРЕСА_1 з 1958 року по день смерті.

Відповідно до копії свідоцтва про
право власності на житловий будинок
від 01.09.1988 року, яке видане на підставі
рішення виконавчого комітету
Глибоцької районної ради народних
депутатів №143 від 10.08.1988 року, власником
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами, які розташовані
в по АДРЕСА_1 Глибоцького району
Чернівецької області є ОСОБА_3.

Згідно довідки виконавчого комітету
Молодійської сільської ради
Глибоцького району Чернівецької
області №1470 від 14.07.2014 року, позивачка
ОСОБА_2, зареєстрована та проживає
АДРЕСА_1 з 1989 року по даний час.

Аналогічне вбачається з копії по
господарських книг, які є в матеріалах
справи.

В судовому засіданні 16.09.2014 року у своїх
поясненнях позивачка ОСОБА_2 вказала на
те, що вона з родиною з 1989 року проживає
в с. Молодія у будинку своєї тітки
ОСОБА_3, при цьому позивачка проживала у
будинку ОСОБА_3 з її дозволу, і
позивачка достеменно знала, що ОСОБА_3 є
власницею нерухомого майна по АДРЕСА_1
Глибоцького району Чернівецької
області.

При цьому, в судовому засіданні
позивачка та її представник посилались
на те, що позивачка добросовісно,
безперервно та відкрито протягом
більше 10 років користується нерухомими
майном, яке належить на праві власності
померлій ОСОБА_3, а тому є підстави для
визнання за неї права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю.

Разом з тим, набувальна давність
передбачена ч.1 ст. 344 ЦК України
поширюється на випадки фактичного,
безтитульного володіння чужим майном.

За змістом ст. 344 ЦК України володілець
за давністю володіння не має ніякого
права на майно, а лише намагається
набути право власності на майно.

Право власності на стороні володільця
за давністю виникає поза волею і
незалежно від волі колишнього
власника. Володілець за давністю є
незаконним володільцем, про що
зазначено в ч. 1 ст. 344 ЦК (особа
заволоділа чужим майном). Позов про
право власності за давністю володіння
не може пред'явити законний володілець,
тобто особа, яка володіє або
користується майном по волі власника і
завжди знає, хто є її власником. Тобто
виключено набуття права власності на
майно, яке належить володільцю в силу
певного титулу - оренди, найму,
зберігання, оперативного управління,
застави тощо. Такий володілець завжди
знає похідний та обмежений характер
свого права на майно, знає, що його
право має певну підставу - право
власності чи речове право іншої особи.

В судовому засіданні було достовірно
встановлено, що позивачка проживає у
будинковолодінні по АДРЕСА_1
Глибоцького району Чернівецької
області з дозволу власниці ОСОБА_3,
після смерті останньої позивака
продовжила володіти і користувалась
її нерухомим майном, тобто позивачка
отримала право користуватись
нерухомим майном, при цьому вона
достовірно знала, що власницею даного
нерухомого майна була померла ОСОБА_3,
що вона підтвердила в судовому
засіданні, .

Враховуючи вищенаведені обставини, суд
вважає, що позовні вимоги є
безпідставними, а позовна заява не
підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, ст.ст. 328, 344 ЦК
України, ст.ст. 3-11, 15, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до
Молодійської сільської ради
Глиборцького району Чернівецької
області, про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області через
Глибоцький районний суд Чернівецької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

СУДДЯ: