Первомайський міськрайонний суд
18 м. м. Первомайський Первомайський
Справа № 632/2315/14-ц
провадження № 2/632/758/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Первомайський міськрайонний суд
Харківської області у складі судді -
Страхової І.П., при секретарі -
Гордієнко О.А.,за участю прокурора -
Коротаєвої А.С., розглянувши у
відкритому судовому засіданні справу
за позовом Первомайського
міжрайонного прокурора Харківської
області в інтересах ОСОБА_1 до
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю »СОЮЗ-3»
про стягнення орендної плати за
договором оренди землі,розірвання
договору оренди земельної ділянки та
Прокурор в інтересах ОСОБА_1
просив задовольнити позов, посилаючись
30.01.2012 року між сторонами по
справі укладено договір оренди землі,
договір зареєстрований в Харківській
регіональній філії державного
підприємства»Центр ДЗК при Державному
комітеті України по земельних
ресурсах», про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 20.11.2012 року.
Термін дії договору 10 років. Договір є
відплатним, ним передбачено орендну
плату за користування земельною
ділянкою,встановлено розмір та термін
сплати, а саме до 01 грудня кожного року.
Орендна плата вноситься орендарем у
грошовій формі у розмірі 3% від базової
грошової оцінки земельної ділянки, з
урахуванням її щорічної індексації.
За домовленістю сторін орендна плата
сільськогосподарською продукцією або
послугами. На 2012 рік орендна плата
становить 4302,48грн.
Прокурор просив стягнути на
користь позивача ОСОБА_1 орендну плату
рік-4876,19грн.,пеню-121,42,26грн.,разом-4997,61грн
.та розірвати договір оренди
земельної ділянки від 30.01.2012
року,зобов*язавши СТОВ «СОЮЗ-3»
повернути земельну ділянку площею
Позивач звернувся до суду з
заявою в якій просив розглядати справу
за його відсутність, на заявлених
позовних вимогах наполягає.
Відповідач належним чином
повідомлявся про час та місце розгляду
справи, про що свідчить розписка про
отримання судової повістки, однак до
суду не прибув,про причини неявки суд
Суд, вважає за можливе розглядати
справу за відсутність сторін з
постановою заочного рішення, на
підставі доказів, що містяться в
матеріалах справи.
Суд,вважає встановленими
наступні факти та відповідні до них
30.01.2012 року між сторонами по
справі укладено договір оренди
земельної ділянки площею 6,0381га.,
договір зареєстрований в Харківській
регіональній філії державного
підприємства»Центр ДЗК при Державному
комітеті України по земельних
ресурсах»,про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 20.11.2012 року.
Термін дії договору 10 років. Договір є
відплатним, ним передбачено орендну
плату за користування земельною
ділянкою,встановлено розмір та термін
сплати, а саме до 01 грудня кожного року.
Орендна плата вноситься орендарем у
грошовій формі у розмірі 3% від базової
грошової оцінки земельної ділянки, з
урахуванням її щорічної індексації.
На 2012 рік орендна плата
становила - 4302,48грн.
У 2012 році нормативна грошова
оцінка земельної ділянки ОСОБА_1,
площею 6,0381 га. складала 143515,89грн.
З наданої відповідачем довідки
№28 від 01.08.2014 року ОСОБА_1 за 2013 рік
нараховано 5736,65грн.,тобто збільшено
орендну плату до 4% від нормативної
грошової оцінки земельної ділянки. Із
вказаної суми утримано податку з
доходу фізичних осіб
860,50грн..Заборгованість на 01.08.2014 року
перед позивачем становить 4876,19грн.,пеня
відповідно до п.14 Договору складає 0,01%
несплаченої суми за кожен день
прострочення та за період з 02.12.2013 року
по 08.08.2014 року становить -121,42грн.
Загальна сума заборгованості - 4997,61грн.
Відповідач не сплатив ОСОБА_1
орендну плату за 2013 рік відповідно до
договору і користуючись земельною
ділянкою продовжує її не сплачувати по
теперішній час,чим не виконує умови
договору та істотно порушує права та
Згідно п.36 Договору передбачено,
що його дія припиняється , зокрема,
шляхом його розірвання за рішенням
суду на вимогу однієї із сторін
внаслідок невиконання другою
стороною обов*язків , передбачених
П.п.9-11 Договору встановлено, що не
виконання взятих на себе зобов*язань
щодо внесення орендної плати у
встановлений строк та у належному
розмірі, що у відповідності до п.36
договору є підставою для його
На підставі наведеного та
керуючись ст..ст. 3, 4, 10, 11, 58-60, 209, 213-215 ЦПК
України,ст..546, 549, 526, 610, 651 ЦК України,-
Стягнути з СТОВ» Союз-3»
(Дніпропетровська область, Покровський
район, с. Январське, вул..Центральна,40-а,
ОСОБА_1 орендну плату за 2013 рік за
договором оренди землі від 30.01.2012 року в
розмірі 4876,19грн.,пені-121,42грн.,разом -
Розірвати договір оренди
земельної ділянки від 30.01.2012
року,укладений між СТОВ» Союз-3» та
ОСОБА_1, зобов*язавши СТОВ»Союз-3»
повернути земельну ділянку площею 6,0381
Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів після
його проголошення, безпосередньо до
апеляційного суду Харківської області
через місцевий суд.

Суддя: І. П. Страхова