Справа № 452/2223/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"22" серпня 2014 р.
м.Самбір

Самбірський
міськрайонний суд Львівської області

у складі:
головуючого - судді Галина В.П.,

при
секретарі Задорожній В.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у місті Самборі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом
посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року
у м. Самборі Львівської області померла
її мати ОСОБА_3.

При житті, 20.12.2005 року ОСОБА_3 склала
заповіт, посвідчений приватним
нотаріусом Самбірського районного
нотаріального округу ОСОБА_4, яким на
випадок своєї смерті все своє майно, де
б воно не знаходилось і з чого б не
складалося, а також все те, що на день
смерті належатиме і на що за законом
вона матиме право заповіла в рівних
частках позивачу ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
та відповідачу ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після смерті ОСОБА_3 у Самбірській
державній нотаріальній конторі
відкрилася спадщина на майно, яке
належало їй на день смерті, а саме: на 3/10
частин житлового будинку в АДРЕСА_1,
Львівської області та 9/25 частин
земельної ділянки площею 0,0479 га,
призначених для будівництва та
обслуговування цього житлового
будинку і господарських будівель.

Будучи спадкоємцем ? частини майна
ОСОБА_3 по заповіту, вона звернулася до
державного нотаріуса Самбірської
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини та
видачу свідоцтва про право на спадщину.
Державний нотаріус провів реєстрацію
спадкової справи № 53277477 та повідомив,
що не може видати свідоцтво про право
на спадщину, оскільки
правовстановлюючий документ на
домоволодіння АДРЕСА_1 у м. Самборі
виданий після смерті власника; розміри
частки земельної ділянки та
будинковолодіння не однакові та при
житті ОСОБА_3 відчужила за договором
дарування від 28.02.1997 року частину
домоволодіння з конкретним
користуванням, а тому нібито є
незрозумілим склад спадкового майна.

10.01.1962 року було зареєстроване
припинення шлюбу ОСОБА_3 внаслідок чого
вона змінила прізвище на ОСОБА_3. Однак
із свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 11.09.2012 року виданого
Самбірською міською радою 11.09.2012 року
на підставі рішення виконкому від
05.07.2007 року відомо, що за ОСОБА_3 було
зареєстроване право власності на 3/10
частини житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель в АДРЕСА_1, загальною площею
264,4 кв.м., житловою 130,6 кв.м.

В минулому ОСОБА_3 16/25 частин цього
житлового будинку жилою площею 66,5 кв.м.
подарувала позивачу згідно договору
дарування від 28.02.1997 року в якому
зазначено, які саме приміщення
перейшли ОСОБА_1 у конкретне
користування. Дійсно даний договір не
був зареєстрований в Самбірському
МБТІ. Однак в подальшому

будинковолодіння по АДРЕСА_1 у м.
Самборі , було позивачем
реконструйоване та за рішенням
виконавчого комітету Самбірської
міської ради № 656 від 11.11.2005 року
прийнято в експлуатацію.

Отже, не проведенням державної
реєстрації договору дарування частини
житлового будинку від 28.02.1997 року ні
права позивача, ні права ОСОБА_3 на
частину житлового будинку не були
порушені, так як дане будинковолодіння
після договору дарування було піддане
реконструкції з подальшим оформленням
права власності у встановленому
порядку з врахуванням попередньо
відчужених приміщень.

Що ж до земельної ділянки, то
визначення її розмірів, яка була
передана у власність позивача та
ОСОБА_3, проведене з врахуванням
договору дарування від 28.02.1997 року,
однак без врахування проведених
перебудов, оскільки на даний час
передання земельної ділянки у спільну
часткову власність за рішенням
Самбірської міської ради від 22.09.2009
року право власності на
реконструйований житловий будинок не
було зареєстровано в Самбірському
МБТІ.

Однак в даний час позивач погоджується
з визначенням розмірів земельної
ділянки, згідно Державного акту на
право приватної власності на землю
серія ЯК № 863494, яка належить їй - 16/25
частин, а ОСОБА_3 9/25 частин.

Оскільки право позивачки на спадкове
майно не може бути оформлене у
державній нотаріальній конторі, тому
просить суд визнати її, ОСОБА_1
власником 3/20 частин житлового будинку
з господарськими будівлями та на
земельну ділянку площею 0,0479 га в м.
Самборі по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги з обставин
викладених у позовній заяві. Додатково
пояснила, що відповідач являється
дружиною її брата, котрий помер.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явилась, на адресу суду надійшла
заява про визнання нею позову та згоду
з тим, що спадщина після смерті ОСОБА_3.
відкрилась на 3/10 частин житлового
будинку у АДРЕСА_1, та на 9/25 частин
земельної ділянки площею 0,0479 га
призначених для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, право на яке
мають вона і позивач по справі по ?
частині кожна. Згідно заповіту від
20.12.2005 року, саме вона та позивач мають
право по 3/20 частин кожна житлового
будинку з господарськими будівлями та
по 9/50 частин кожна земельної ділянки
площею 0,0479 га за адресою м. Самбір,
АДРЕСА_1. У зв'язку із перебуванням за
кордоном, вона не має можливості
прибути у судове засідання по даній
справі, а тому просить суд справу
розглядати і вирішити у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача,
з'ясувавши всі обставини справи і
перевіривши їх доказами, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Згідно копії свідоцтва про смерть
серія НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року
виданого відділом ДРАЦС по м. Самбору
Самбірського міськрайонного
управління юстиції Львівської області
відомо, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3
року ( а.с. 6 ).

Із копії заповіту від 20 грудня 2005 року
відомо, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, на
випадок своєї смерті зробила наступне
розпорядження: все своє майно, де б воно
не було та з чого б воно не складалося, і
взагалі все те, що їй належатиме на день
смерті і на що вона за законом матиме
право, заповідає в рівних частках -
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1. ( а.с. 8).

Із витягу про реєстрацію у Спадковому
реєстрі № 2818827 від 20.12.2005 р., наданого
приватним нотаріусом ОСОБА_4, відомо
про реєстрацію вказаного заповіту,
заповідач - ОСОБА_3 ( а.с. 9).

Із витягу про реєстрацію у Спадковому
реєстрі № 31451186 від 22.08.2012 р., наданого
Самбірською державною нотаріально
конторою, відомо про реєстрацію
заповіту, спадкодавець - ОСОБА_3 ( а.с. 7).

Згідно відповіді державного нотаріуса
Самбірської державної нотаріальної
контори від 08.07.2014 року за № 897/02-14
відомо про відмову позивачу у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
спадкове майно, оскільки
правовстановлюючий документ на
домоволодіння АДРЕСА_1 у м. Самборі
виданий після смерті власника; розміри
частки земельної ділянки та
будинковолодіння не однакові та при
житті ОСОБА_3 відчужила за договором
дарування від 28.02.1997 року частину
домоволодіння з конкретним
користуванням, а тому є незрозумілим
склад спадкового майна. ( а.с. 5).

Із копії свідоцтва про припинення
шлюбу за № 1 від 10.01.1962 року відомо про
реєстрацію припинення шлюбу ОСОБА_3,
внаслідок чого вона змінила прізвище
на ОСОБА_3. ( а.с. 10).

Однак із свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 11.09.2012 року
виданого Самбірською міською радою на
підставі рішення виконкому від 05.07.2007
року відомо, що за ОСОБА_3 було
зареєстроване право власності на 3/10
частини житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель в АДРЕСА_1, загальною площею
264,4 кв.м., житловою 130,6 кв.м. ( а.с. 12).

Із копії договору дарування від 28.02.1997
р., посвідченого державним нотаріусом
Самбірської державної нотаріальної
контори Петляк А.А. відомо, що ОСОБА_3
подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар 16/25
частин жилого будинку, жилою площею 66,5
кв.м., що знаходиться в м. Самборі,
АДРЕСА_1, Львівської області. Наведено
конкретний перелік приміщень, які
перейшли у користування ОСОБА_1 та
розмір земельної ділянки. ( а.с. 14).

Із копії витягу з рішення виконавчого
комітету Самбірської міської ради від
11.11.2005 року за № 656 відомо про прийняття
ОСОБА_1 в експлуатацію
реконструйованого будинковолодіння по
АДРЕСА_1 у м. Самборі. ( а.с. 16).

Із довідки Самбірського МБТІ від 02.04.2007
року за № 01/5-150 про розрахунок часток в
будинку АДРЕСА_1 в м. Самборі відомо, що
3/10 частин від цілого будинковолодіння
ОСОБА_3 складають приміщення з
врахуванням приміщень, які були
подаровані позивачу за договором
дарування від 28.02.1997 року. (а.с. 15).

Рішенням виконавчого комітету
Самбірської міської ради № 318 від 05.07.2007
року були затверджені перераховані
ідеальні частки будинковолодіння з
врахуванням приміщень будинку, якими
користується кожен із співвласників. (
а.с. 17).

Із копії витягу за № 35347866 від 11.09.2012
року, виданого Самбірським МБТІ відомо
про державну реєстрацію права
власності на домоволодіння, яке
складається із двох житлових будинків
за адресою: м. Самбір, АДРЕСА_1,
Львівська область за власниками -
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 Підстава виникнення
права власності - свідоцтво про право
власності від 11.09.2012 року, видане
Самбірською міською радою. Форма
власності - приватна. Частки: за ОСОБА_3 -
3/10, за ОСОБА_1 - 7/10. ( а.с. 13).

Із копії витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно, виданого
Самбірським МБТІ за № 35798575 від 10.10.2012
року відомо, що власниками
домоволодіння, яке складається із двох
житлових будинків, що знаходяться за
адресою: м. Самбір, АДРЕСА_1, є ОСОБА_3 та
ОСОБА_1. Підстава виникнення права
власності - свідоцтво про право
власності від 11.09.2012 року, видане
Самбірською міською радою. Форма
власності - приватна. Частки: за ОСОБА_3 -
3/10, за ОСОБА_1 - 7/10. Також із вказаного
витягу відомо, що вартість всього
будинковолодіння на день смерті ОСОБА_3
становить 392037 грн. 00 кон., відповідно
вартість 3/20 частин - 58805 грн. 55 коп. ( а.с.
11).

Із Державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯК № 863494
виданого Самбірською міською радою
25.03.2010 року відомо, що земельна ділянка
площею 0,0479 га за адресою м. Самбір
АДРЕСА_1 призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель належала
ОСОБА_3 у розмірі 9/25 частин та належить
позивачу у розмірі 16/25 частин. ( а.с. 22-23).

З інформації про грошову оцінку
земельної ділянки від 04.09.2012 року
відомо, що нормативно грошова оцінка
всієї земельної ділянки становить 45643
грн. 91 коп., відповідно вартість 9/50
частин - 8215 грн. 90 коп. ( а.с. 24).

Із копії технічного паспорту на
житловий будинок індивідуального
житлового фонду по АДРЕСА_1, м. Самбір,
виданий Самбірським МБТІ на прізвище
власника - ОСОБА_1 відомо про план
земельної ділянки, план будинку, надано
характеристику приміщень та
характеристику будівель і споруд.
Паспорт складений 16.09.2005 року. ( а.с. 18-21).

Згідно копії витягу з поземельної
книги про земельну ділянку від 03.09.2012
року відомі загальні відомості про
земельну ділянку, розташовану за
адресою: м. Самбір, АДРЕСА_1, Львівська
область, також надані відомості про
право власності, зазначено два
власники - ОСОБА_1 і ОСОБА_3, наведено
кадастровий план земельної ділянки та
експлуатація земельних угідь. ( а.с. 25-26).

Із довідки про кількісні
характеристики земельної ділянки,
розподілення земель між власниками і
користувачами від 04.08.2012 року № 1273
відомо, що земельна ділянка, площею 0,0479
га, в м. Самборі по АДРЕСА_1 належить на
праві спільної часткової власності
ОСОБА_1 - 16/25 частин та ОСОБА_3 - 9/25 частин.
Дана ділянка призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд. Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯК № 863494 та додаток до нього
серії АА № 194228 виданий на підставі
рішення Самбірської міської ради від
22.09.2009 року № 12 та зареєстрований в
Книзі реєстрації за № 01:10:442:00063 від
25.03.2010 р. Кадастровий номер земельної
ділянки - :12:030:0033. Ділянка не
обмежена у використанні. Сервітутів не
встановлено. ( а.с. 27).

Аналізуючи вищенаведене, слід прийти
до висновку, що на день смерті ОСОБА_3
належало 3/10 частин будинковолодіння по
вул. Шпитальній в м. Самборі на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 11.09.2012 року і саме на
це майно відкрилась спадщина, право на
яку згідно заповіту від 26.12.2005 року
мають сторони по справі по ? частині
кожна, а саме по 3/20 частин
будинковолодіння.

Що ж до земельної ділянки, то спадщина
ОСОБА_3 відкрилась на 9/25 частин
земельної ділянки площею 0,0479 га за
адресою м. Самбір, АДРЕСА_1, призначеної
для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, право на яку мають сторони по
? частині кожна, а саме по 9/50 частин
земельної ділянки.

Статтею ст. 1218 ЦК України передбачено,
що до складу спадщини входять усі права
та обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Враховуючи обставини справи та наявні
докази у їх сукупності, суд вважає, що
ОСОБА_1 слід визнати власником 3/20
частин житлового будинку з
господарськими будівлями та земельної
ділянки площею 0,0479 га в м. Самборі по
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Керуючись ст. ст. 208, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України, ст.ст.392, 1218, 1223 ЦК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, яка проживає у АДРЕСА_1,
власником 3/20 частин житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1,
Львівської області, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3, котра померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

Визнати ОСОБА_1, яка проживає у АДРЕСА_1,
власником 9/50 частин земельної ділянки
площею 0,0479 га за адресою: м. Самбір,
АДРЕСА_1, призначеної для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_5
року.

На рішення суду може бути подана
апеляція до апеляційного суду
Львівської області протягом 10 днів, з
дня його проголошення.

Суддя
- підпис -

Згідно з оригіналом

Суддя
В.П.Галин