Cправа №
Провадження № 2/646/1667/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.09.2014 р. Червонозаводський
районний суд міста Харкова в складі:

головуючого -
Сорока О.П.,

за участю
секретаря -Пономаренко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - ВГІРФО
Червонозаводського РВ ГУМВС України в
Харківській області, про визнання
особи такою, що втратила право
користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2, просила
визнати його таким, що втратив право
користування 49/100 частками квартири
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він набув
права власності на зазначену частину
квартири на підставі договору
купівлі-продажу від 18.09.2013р., право
власності належним чином
зареєстровано 18.09.2014р., на теперішній
час відповідач у спірній квартирі не
проживають, однак його реєстрація
порушує її право власності на квартиру.

В судове засідання сторони не
з'явились, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи,
перевіривши і оцінивши надані докази,
суд приходить до наступного.

На підставі договору
купівлі-продажу від 18.09.2013р. (а.с.3-4)
ОСОБА_1 набула право власності на 49/100
частки квартири АДРЕСА_1, яка раніше
належала ОСОБА_2

Право власності позивача
належним чином зареєстровано 18.09.2013р.,
що підтверджується витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності (а.с.5).

Відповідно довідки з місця
проживання (а.с.6) у квартирі АДРЕСА_1
зареєстрований колишній власник
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно ст..321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
право чи обмежений в його здійсненні.

Статтею 47 Конституції України та
ст. 9 ЖК УРСР гарантовано право
громадянина на житло. Ніхто не може
бути виселеним із займаного житла або
обмежений у праві користування жилим
приміщенням, не інакше як на підставі і
у порядку, передбаченому законом.
Житлові права охороняються законом, за
виключенням випадків, коли вони
здійснюються усупереч з призначенням
цих прав або з порушенням прав інших
громадян чи прав державних і
громадських організацій.

Згідно ст.391 Цивільного кодексу
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном. Ст.150 ЖК
України передбачає, що громадянин, який
має у приватній власності квартиру, має
право розпоряджатися нею на свій
розсуд.

Відповідно ст..7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання може бути
здійснено на підставі рішення суду про
позбавлення права користування
житловим приміщенням.

Враховуючи, що реєстрація
відповідача у квартирі АДРЕСА_1,
порушує права власності позивача на
зазначену квартиру. Договорів найму,
оренди тощо між сторонами не
укладалось. З урахуванням викладеного,
суд вважає обґрунтованими позивні
вимоги про визнання втратившим право
користування ОСОБА_2 квартирою, та
задовольняє їх у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.. 10,11, 209, 212, 214-215 ЦПК України,
ст.ст.321,391 ЦК України ст. ст..150, 156 ЖК
України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування квартирою задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1 із зняттям його з
реєстраційного обліку за вказаною
адресою.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Харківської області
через Червонозаводський районний суд
м.Харкова шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Сорока О.П.