Справа № 667/2923/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2014 року
м.
Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона
в складі:

головуючого - судді Скорик С.А.,

при секретареві - Кирилюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка дії в інтересах
малолітнього ОСОБА_3, третя особа:
Херсонська міська рада, виконавчий
комітет Комсомольської районної у м.
Херсоні ради в особі органу опіки та
піклування, про усунення перешкод у
здійсненні права на користування
житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

15.04.2011р. рішенням Комсомольського
районного суду м. Херсона частково
задоволено позов позивача та визнано
частково недійсним рішення виконкому
Херсонської міської ради № 345 від
15.08.2006р. в частині визнання ОСОБА_4
наймачем квартири АДРЕСА_1.

Також визнано недійсним
розпорядження та свідоцтво про право
власності на зазначену квартиру.

В іншій частині позову
відмовлено.

03.08.2011р. ухвалою апеляційного
суду Херсонської області апеляцію
позивача відхилено, а вищевказане
рішення Комсомольського районного
суду м. Херсона залишено без змін.

08.02.2012р. ухвалою ВССУ з розгляду
цивільних і кримінальних справ
касаційну скаргу позивача задоволено
частково: рішення Комсомольського
районного суду м. Херсона від 15.04.2011р. та
ухвалу апеляційного суду Херсонської
області від 03.08.2011р. в частині відмови у
задоволені позовних вимог про визнання
позивача наймачем, визнання договору
купівлі - продажу недійсним та
повернення спірної квартири у
комунальну власність скасовано, справу
передано в цій частині на новий розгляд
до суду першої інстанції.

25.05.2012р. рішенням
Комсомольського районного суду м.
Херсона визнано недійсним договір
купівлі - продажу, визнано позивача
наймачем та витребувано квартиру з
чужого незаконного володіння у ОСОБА_2

12.03.2013р. ухвалою апеляційного
суду Херсонської області апеляційну
скаргу ОСОБА_2 відхилено та рішення
Комсомольського районного суду м.
Херсона від 25.05.2012р. залишено без змін.

26.02.2013р. рішенням Херсонської
міської ради № 973 спірну квартиру
повернуто у комунальну власність.

17.09.2013р. позивача визнано
наймачем квартири.

Однак, він не може потрапити до
квартири та проживати в ній, оскільки в
ній залишилася та продовжує проживати
відповідач ОСОБА_2 разом з її
неповнолітнім сином.

Оскільки у відповідачів відсутні
правові підстави для перебування в
квартирі, вони не є родичами наймача
квартири (позивача), спільне проживання
з ними не можливе, просить суд усунути
перешкоди в користуванні квартирою
АДРЕСА_1, шляхом виселення ОСОБА_2 та її
малолітнього сина ОСОБА_3 з
вищевказаної квартири.

В судовому засіданні позивач та
його представник підтримали позовні
вимоги та просили суд їх задовольнити з
вищенаведених підстав.

Відповідач та її представник
позов не визнали.

Представник органу опіки та
піклування заперечував проти
задоволення позову, оскільки
неповнолітня дитина позбавляється
можливості користування житлом.

Представник Херсонської міської
ради в судове засідання призначене на
03.09.20014р. не з'явилася, про слухання
справи повідомлялася особисто під
підпис. Однак, в попередньому судовому
засіданні, не заперечувала проти
задоволення позовних щодо виселення
відповідачів із зазначеної квартири,
за відсутності правових підстав для
проживання в ній.

З матеріалів справи вбачається,
що згідно витягу з протоколу засідання
міської громадської комісії з житлових
питань від 20.08.2013р. за № 8, затвердженого
рішенням виконкому міської ради від
17.09.2013р. за № 239 визнано ОСОБА_1 наймачем
жилого приміщення АДРЕСА_1 та
рекомендовано департаменту житлово -
комунального господарства міської
ради укласти договір найму жилого
приміщення з ОСОБА_1

08.11.2013р. між департаментом
житлово - комунального господарства
Херсонської міської ради,
балансоутримувачем житлового фонду
місцевих рад та ОСОБА_1 укладено
договір найму жилого приміщення
АДРЕСА_1 та зареєстровано, відповідними
органами МВС України, місце проживання
ОСОБА_1 за вищевказаною адресою.

З довідки ТОВ «Україна» від
04.07.2013р. вбачається, що за адресою:
АДРЕСА_1, окрім позивача по справі
ОСОБА_1, зареєстровані та проживають
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що також
підтверджується актом ТОВ «Україна»
від 24.12.2013р.

Оскільки правові підстави для
проживання відповідачів по справі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі відсутні,
внаслідок скасування їх рішенням
Комсомольського районного суду м.
Херсона від 25.05.2012р., а вони продовжують
проживати в цій квартирі та
перешкоджають позивачеві в доступі до
неї, що підтверджується зверненням
позивача з цього приводу до
правоохоронних органів та відповідним
процесуальним рішенням від 25.12.2013р., суд
погоджується з тим, що позивачеві
здійснюються перешкоди в користування
житловим приміщенням, право на яке він
отримав у законному порядку, а тому
його права підлягають судовому
захисту, відповідно до ст. 15 ЦК України.

Керуючись ст. 10, 60, 212-215 ЦПК
України, ст. 15 ЦК України, ст.ст. 61ЖК, 109ЖК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в
користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом
виселення ОСОБА_2 та її малолітнього
сина ОСОБА_3 з вищевказаної квартири.

На рішення може бути подано
апеляцію до апеляційного суду
Херсонської області, протягом десяти
днів після проголошення, через
Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя ________________________/Скорик С.А./