Придніпровський районний суд
Справа № 711/8597/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

10 червня 2014 року Придніпровський
районний суд м. Черкаси

В складі: головуючого - судді
Михальченко Ю.В.

при секретарі
Сухомудренко М.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа без самостійних
вимог: орган опіки та піклування
м.Черкаси про заборону чинити
перешкоди в користуванні квартирою та
встановлення порядку користування
житловим приміщенням ,-

В с т а н о в и в:

Позивачка, ОСОБА_1, звернулась до
Придніпровського районного суду з
позовом до відповідача про заборону
чинити перешкоди в користуванні
квартирою та встановлення порядку
користування квартирою, мотивуючи свої
вимоги тим, що рішенням
Придніпровського районного суду
м.Черкаси від 17.05.2012 року було розірвано
шлюб між нею та відповідачем. Рішенням
апеляційного суду Черкаської області
від 28.03.2013 року за нею та відповідачем в
рівних частках визнано право власності
на ? частину квартири АДРЕСА_1. Однак на
даний час відповідач її та їх
неповнолітню дитину у квартиру
протиправно не впускає, примірників
ключів від неї не надає та уникає
навіть розмов про їх проживання в
квартирі. Оскільки іншого житла у неї
не має, просить встановити наступний
порядок користування квартирою
АДРЕСА_1

· Виділити в користування їй,
разом з сином - ОСОБА_3, у володіння та
користування кімнату площею 14.3 кв.м.,
позначену на техплані цифрою « 7» з
балконом площею 13.4 кв.м. та кімнату
площею 8.1 кв.м., позначену на техплані
цифрою « 8».

· Виділити в користування ОСОБА_2
кімнату площею 12.9 кв.м. позначену на
техплані цифрою « 6».

· Залишити в спільному
користуванні нежитлові приміщення, а
саме: коридор площею 4,0 кв.м. позначений
на техплані цифрою « 1», коридор площею
4.3 кв.м. позначений на техплані цифрою «
2», кухню площею 9.6 кв.м. позначену на
техплані цифрою « 3», вбиральню площею
1.1 кв.м. позначену на техплані цифрою «
4», ванну кімнату площею 4.7 кв.м.
позначену на техплані цифрою « 5»,
комору площею 0.4 кв.м. позначену на
техплані цифрою « 9», вбудовану шафу
площею 1.2 кв.м..

А тому змушена звернутись до суду з
позовом про заборону чинити перешкоди
в користуванні квартирою та
встановленню порядку користування нею.

В судовому засіданні позивач та
її представник позовні вимоги
підтримали повністю та просили суд
визначити порядок користування даною
квартирою врахувавши, що з позивачкою
буде проживати неповнолітній син.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, належним чином був
повідомлений, причини неявки суду не
відомі.

Представник відповідача в
судовому засіданні просив відмовити в
задоволенні позовних вимог в повному
обсязі.

Представник третьої особи в
судовому засіданні підтримала позовні
вимоги та зазначив, що встановлення
такого порядку користування квартирою
буде відповідати інтересам
неповнолітньої дитини.

Заслухавши пояснення позивача,
представника позивача, представника
відповідача, третьої особи, дослідивши
матеріали справи, судом встановлені
наступні факти та відповідні їм
правовідносини, які регулюються
нормами цивільного законодавства.

Як встановлено в судовому
засіданні, що на підставі рішення
апеляційного суду Черкаської області
від 28.03.2013 року було вирішено визнати за
ОСОБА_1 право власності на ? частину (50%)
та за ОСОБА_2 право власності на ?
частину (50%) квартири АДРЕСА_1

Вказана квартира розташована на 2
поверсі 2-х поверхового будинку та
складається з 3-х ізольованих кімнат
житловою площею 35.3 кв. м. (1-а кімната 12,9
кв. м., 2-а кімната 14.3 кв.м., 3-я кімната 8.1
кв.м.), кухні 9,6 кв. м., вбиральні 1,1 кв. м.,
ванної кімнати 4,7 кв. м., коридор 4,0 та 4,3
кв. м., комори 0,4 кв. м., вбудованої шафи 0.4
кв.м..

Як пояснила в судовому засіданні
позивачка, що на даний час між ним та
відповідачем, як власниками цього
нерухомого майна виникають
непорозуміння з приводу встановлення
порядку користування. Відповідач
тривалий час чинив перешкоди позивачці
в проживанні в квартирі, що позбавляє
її права користування та володіння 1/2
частки квартири. В даний час позивачка
проживає в квартирі.

Правовідносини, які склалися між
позивачем та відповідачем регулюються
Житловим Кодексом України та Цивільним
Кодексом України.

В силу ст. 386 ЦК України держава
забезпечує рівний захист всіх
суб'єктів права власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним. Статтею 1 Першого протоколу
до Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, до якої Україна
приєдналася 17.07.1997 року відповідно до
Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про
ратифікацію Конвенції про захист прав
людини основоположних свобод 1950 року,
Першого протоколу та протоколів № 2,4,7
та 11 до Конвенції», закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися та
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Як зазначено у статті 319 ЦК
України, власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону. Усім
власникам забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 321 ЦК України,
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Гарантуючи захист права
власності, закон надає власнику право
вимагати усунення будь-яких порушень
його права. Так, відповідно до положень
ст. 391 ЦК України, - власник майна має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном. Житлом
фізичної особи є житловий будинок,
квартира, інше приміщення, призначені
та придатні для постійного проживання
в них (ст. 379 ЦК). Права власника
житлового будинку, квартири визначені
ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які
передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд. Обмеження чи
втручання в право власника можливе
лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Відповідно до ч. 2 ст. 358 ЦК України
співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною власністю.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Відповідно до п. 14 постанови
Пленуму Верховного Суду України від
22.12.1995 року (зі змінами, внесеними
постановою від 25.05.1998 року №15) «Про
судову практику у справах за позовами
про захист права приватної власності»
квартира, яка є спільною сумісною або
спільною частковою власністю, на
вимогу учасника цієї власності
підлягає поділу в натурі, якщо можливо
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення із самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири або ті, які можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщеннями квартири, якщо про це
заявлено позов.

З матеріалів справи вбачається,
що квартира АДРЕСА_2 розміщена на
другому поверсі двохповерхового
будинку і в силу конструктивних
обмежень не може бути обладнана
самостійними виходами, а тому не
підлягає розподілу в натурі між
співвласниками. Таким чином, суд,
враховуючи рівність часток сторін
вважає за необхідне встановити порядок
користування квартирою, виділивши
позивачці, у володіння та користування
кімнату площею 14.3 кв.м., позначену на
техплані цифрою « 7» з балконом площею 4
кв.м. Відповідачу виділити в
користування кімнату площею 12.9 кв.м.
позначену на техплані цифрою « 6».
Залишити в спільному користуванні
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кімнату площею 8.1 кв.м.,
позначену на техплані цифрою « 8»,
нежитлові приміщення, а саме: коридор
площею 4,0 кв.м. позначений на техплані
цифрою « 1», коридор площею 4.3 кв.м.
позначений на техплані цифрою « 2»,
кухню площею 9.6 кв.м. позначену на
техплані цифрою « 3», вбиральню площею
1.1 кв.м. позначену на техплані цифрою «
4», ванну кімнату площею 4.7 кв.м.
позначену на техплані цифрою « 5»,
комору площею 0.4 кв.м. позначену на
техплані цифрою « 9», вбудовану шафу
площею 1.2 кв.м.

Оскільки відповідач в даний час не
чинить перешкод позивачу в
користуванні квартирою, в частині
позовних вимог про усунення перешкод в
користуванні та володінні квартирою
необхідно відмовити.

У відповідності до вимог ст.88 ЦПК
України, підлягає до стягненню з
відповідача на користь позивачки
сплачений судовий збір пропорційно до
задоволених позовних вимоги в сумі 57
грн.,

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.319,321,355,356,358 ЦК України, Постановою
Пленуму ВСУ «Про судову практику у
справах за позовами про захист права
приватної власності» № 20 від 22.12.1995
року, ст.ст.5,8,10, 11, 57,60,61,174, 212, 213, 215,216, 218,
224-228 ЦПК України, суд , -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
без самостійних вимог: орган опіки та
піклування м.Черкаси про заборону
чинити перешкоди в користуванні
квартирою та встановлення порядку
користування житловим приміщенням
-ЗАДОВОЛЬНИТИ ЧАСТКОВО.

Встановити наступний порядок
користування квартирою АДРЕСА_1

· Виділити в користування ОСОБА_1,
кімнату площею 14.3 кв.м., позначену на
техплані цифрою « 7» з балконом площею 4
кв.м.

· Виділити в користування ОСОБА_2
кімнату площею 12.9 кв.м. позначену на
техплані цифрою « 6».

· Залишити в спільному
користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кімнату
площею 8.1 кв.м., позначену на техплані
цифрою « 8», нежитлові приміщення, а
саме: коридор площею 4,0 кв.м. позначений
на техплані цифрою « 1», коридор площею
4.3 кв.м. позначений на техплані цифрою «
2», кухню площею 9.6 кв.м. позначену на
техплані цифрою « 3», вбиральню площею
1.1 кв.м. позначену на техплані цифрою «
4», ванну кімнату площею 4.7 кв.м.
позначену на техплані цифрою « 5»,
комору площею 0.4 кв.м. позначену на
техплані цифрою « 9», вбудовану шафу
площею 1.2 кв.м..

В решті позовних вимог відмоти.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
сплачений судовий збір в сумі 57 грн.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано апеляційному суду
Черкаської області через
Придніпровський районний суд м.Черкаси
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Відповідно до вимог ст.209 п.3 ЦПК України
повний текст рішення виготовлено 13
червня 2014 року.

Головуючий Ю. В. Михальченко