Провадження № 2/537/920/2014
Справа № 537/3931/14-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.08.2014 р.Крюківський районний суд м
Кременчука Полтавської області в
складі головуючого судді Маханькова
О.В.,

за участю секретаря судового
засідання Скічко Н.В.,

представника позивача ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Кременчуці Полтавської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Виконавчого комітету Крюківської
районної ради м.Кременчука Полтавської
області , третя особа Реєстраційна
служба Кременчуцького міського
управління юстиції, Друга Кременчуцька
державна нотаріальна контора про
визнання права власності в порядку
спадкування, -

В
С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до
Крюківського районного суду м
Кременчука з позовною заявою та прохав
суд ухвалити рішення, яким визнати
право власності за ОСОБА_2 на житловий
будинок з господарськими прибудовами
за адресою: АДРЕСА_1, а саме житлового
будинку літ. «А,а,аг», сараю літ. «Б,
літньої кухні літ. «В,в», навісу літ.»Гн,
Дн, Ен, жн», сараю літ. «Ж. вбиральні літ.
«Е», огорожі №1-4, вимощення 1, в порядку
спадкування після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

В обґрунтування заявлених вимог
позивач пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
його батько ОСОБА_5.

Після його смерті відкрилася
спадщина, яка складається з житлового
будинку літ. «А,а,аг», сараю літ. «Б,
літньої кухні літ. «В,в», навісу літ.»Гн,
Дн, Ен, жн», сараю літ. «Ж. вбиральні літ.
«Е», огорожі №1-4, вимощення 1 , а також
земельної ділянки площею 0,498 га за
вказаною вище адресою.

З метою оформлення своїх
спадкових прав він звернулися до
нотаріальної контори але отримав
відмову у видачі свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок з
господарськими будівлями. Підставою
відмови вказано відсутність
правовстановлюючих документів на дане
майно.

Так, будинок належав його
батькові. Відповідно до договору №273
від 09.04.1963року на право будівництва
індивідуального житлового будинку,
посвідченого нотаріусом Другої
Кременчуцької нотаріальної контори,
ОСОБА_5 була відведена земельна ділянка
площею 498кв.м. за адресою АДРЕСА_2.

Рішенням Виконавчого комітету
Крюківської районної ради №368 від
24.05.1984року термін строку будівництва
індивідуального житлового будинку
продовжено до 24.05.1985року.

В установлений додатковий строк в
1995році було закінчено будівництво.

На підставі рішення виконавчого
комітету Кременчуцької міської ради
від 21.06.1968року №289 «Про упорядкування
адресних номерів існуючих
домоволодінь» поштову адресу садиби
АДРЕСА_3 перейменовано на АДРЕСА_1.

Відповідно до листа Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України від 01.09.2011року №40-12-2049 «Щодо
прийняття в експлуатацію
об*єктів,закінчених будівництвом до 05
серпня 1992року» « не потребує введення
в експлуатацію приватних житлових
будинків, збудованих до 05 серпня
1992року, при набутті права власності на
таки об*єкти» збільшення площі будинку
відбулося у період до 1990року, тому не
потребує введення в експлуатацію, що
підтверджується також відсутністю
відповідної відмітки у Технічному
паспорті. А тому вимушений звернутися
до суду, прохав суд позов задовольнити.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав,
прохав суд позов задовольнити.

Представник відповідача
Виконавчого комітету Крюківської
районної ради м.Кременчука в судове
засідання не з*явилися, про час та місце
розгляду справи були належним чином
повідомлені, будь яких заперечень суду
не надали.

Друга Кременчуцька державна
нотаріальна контора м.Кременчука в
судове засідання не з*явилися,
направили клопотання про розгляд
справи без їх участі.

Реєстраційна служба
Кременчуцького міського управління
юстиції в судове засідання не
з*явилися, направили клопотання про
розгляд справи без їх участі.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, вивчивши та
проаналізувавши надані суду письмові
докази, дійшов висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно до ст.213 ЦПК України
рішення суду повинно бути законним і
обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення
ухвалене на основі повно і всебічно
з'ясованих обставин на які сторони
посилаються як на підставу своїх вимог
і заперечень, підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні.

Цивільне судочинство
здійснюється на засадах змагальності
сторін. Сторони та інші особи, які
беруть участь у справі мають рівні
права щодо надання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Суд сприяє всебічному і повному
з'ясуванню обставин справи.

Право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 8 Конституції
України, норми Конституції України є
нормами прямої дії.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер батько позивача - ОСОБА_5.

Відповідно до договору №273 від
09.04.1963року на право будівництва
індивідуального житлового будинку,
посвідченого нотаріусом Другої
Кременчуцької нотаріальної контори,
ОСОБА_5 була відведена земельна ділянка
площею 498кв.м. за адресою АДРЕСА_2.

Рішенням Виконавчого комітету
Крюківської районної ради №368 від
24.05.1984року термін строку будівництва
індивідуального житлового будинку
продовжено до 24.05.1985року.

В установлений додатковий строк в
1995році було закінчено будівництво.

На підставі рішення виконавчого
комітету Кременчуцької міської ради
від 21.06.1968року №289 «Про упорядкування
адресних номерів існуючих
домоволодінь» поштову адресу садиби
АДРЕСА_2 перейменовано на АДРЕСА_1.

Відповідно до листа Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України від 01.09.2011року №40-12-2049 «Щодо
прийняття в експлуатацію
об*єктів,закінчених будівництвом до 05
серпня 1992року» « не потребує введення
в експлуатацію приватних житлових
будинків, збудованих до 05 серпня
1992року, при набутті права власності на
таки об*єкти» збільшення площі будинку
відбулося у період до 1990року, тому не
потребує введення в експлуатацію, що
підтверджується також відсутністю
відповідної відмітки у Технічному
паспорті.

Збільшення площі будинку відбулося
у 1985року.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від
30.05.2008року «Про судову практику у
справах про спадкування» роз*яснино,
якщо будівництво здійснювалося згідно
із законом, то у разі смерті
забудовника до завершення будівництва
його права та обов*язки як забудовника
входять до складу спадщини.

Згідно листа міністерства юстиції
України від 21.02.2005року №19-32/319 у разі
смерті власника нерухомого майна,
первинна реєстрація права власності на
яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
повинно вирішуватися у судовому
порядку.

Другою Державною нотаріальною
конторою м.Кременчука від 29.07.2013року
за №1156/0214 ОСОБА_2 було відмовлено у
вчиненні нотаріальної дії з видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на його ім.*я на житловий
будинок з господарськими будівлями у
зв*язку з відсутністю у ОСОБА_2, як
спадкоємця, необхідних для видачі
свідоцтва про право на спадщину
документів, а саме -
правовстановлюючого документа на
вищезазначений житловий будинок зі
зміненими технічними параметрами
об*єкта нерухомого майна.

У зв*язку з неможливістю у
нотаріальному порядку видати
свідоцтво про право на спадщину по
причині відсутності
правовстановлюючого документа на
успадковане майно, виник
цивільно-правовий спір.

Згідно з частиною дев*ятою статті
15 Закону України від 01.07 2004року №1952-1V
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав, їх обтяжень у
результаті вчинення нотаріальної дії
проводиться одночасно з вчиненням
такої дії. Відповідно до вимог п.6
частини першої статті 19 Закону України
від 01.07.2004року №1952-1V«Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» державна
реєстрація прав проводиться на
підставі документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав на
нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Згідно з підпунктом 3 пункту 37
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 17.10.2013року №868,
документом, що підтверджує виникнення,
перехід та припинення прав на нерухоме
майно, є зокрема, свідоцтво про право на
спадщину, видане нотаріусом.

Відповідно до ст.328 ЦК України
передбачено, що право власності
набувається на підставах, не
заборонених законом, зокрема
правочинів.

Відповідно до ст.331ЦК України,
право власності на нову річ, яка
виготовлена/створена/ особою,
набуваються нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ч.1 ст.1216 ЦК
України спадкування є перехід прав та
обов*язків/ спадщини/від фізичної
особи, яка померла/спадкодавця/, до
інших осіб.

Факт родинних відносин між ОСОБА_2
та ОСОБА_5 встановлено рішенням
Крюківського районного суду
м.Кременчука від 21.01.2014року.

Відповідно до ст.1218 ЦК України
встановлено, що до складу спадщини
входять усі права та обов*язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Відповідно до повідомлення Другої
Державної нотаріальної контори
заведена спадкова справа після
померлого ОСОБА_5 №83/10, в який
знаходиться заява ОСОБА_6 про відмову
від спадщини на користь ОСОБА_2.

Таким чином, позов є законним ,
обґрунтованим та підлягає задоволенню
в повному обсязі, визнавши за ОСОБА_2
право власності на житловий будинок з
господарськими прибудовами по АДРЕСА_1,
який складається з житлового будинку
літ. «А,а,аг», сараю літ. «Б, літньої
кухні літ. «В,в», навісу літ.»Гн, Дн, Ен,
жн», сараю літ. «Ж. вбиральні літ. «Е»,
огорожі №1-4, вимощення 1 в порядку
спадкування після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

Керуючись ст.ст. 8,41 Закону
Конституції України ,ст.ст. 4, 10,11, 213 - 215
ЦПК України, ст.ст. 328,331,1218 ЦК України,
суд, -

В И
РІ Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до
Виконавчого комітету Крюківської
районної ради м.Кременчука Полтавської
області , третя особа Реєстраційна
служба Кременчуцького міського
управління юстиції, Друга Кременчуцька
державна нотаріальна контора про
визнання права власності в порядку
спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на житловий будинок літ. «А,а,аг», сараю
літ. «Б, літньої кухні літ. «В,в», навісу
літ.»Гн, Дн, Ен, жн», сараю літ. «Ж.
вбиральні літ. «Е», огорожі №1-4,
вимощення 1 в порядку спадкування після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Полтавської області через
Крюківський районний суд м. Кременчука
Полтавської області протягом десяти
днів з дня складання рішення в повному
обсязі. Особи , які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя:

О.В.Маханьков

Повний текст рішення виготовлений та
підписаний 04 серпня 2014року.