унікальний номер 728/1099/14
Номер провадження 2/728/383/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2014 року Бахмацький районний
суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Новікова О.М.

при секретарі - Петренко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Бахмачі
справу за позовом ОСОБА_1 до Тиницької
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області, відділу
Держземагентства в Бахмацькому районі
Чернігівської області про визнання
недійсним державного акту на право
приватної власності на землю та про
визнання права власності на дві
земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, вказуючи на те, що
на підставі рішень Тиницької сільської
ради Бахмацького району від 27.08.1993 року
та від 25.04.2000 року йому був виданий
державний акт на право приватної
власності на землю серії І-ЧН № 048049,
площею 0,57 га в с. Тиниця Бахмацького
району для обслуговування будинку і
ведення підсобного господарства. Після
зернення позивача до відділу
Держземагентства у Бахмацькому районі
з метою присвоєння кадастрового номеру
та виготовлення технічної
документації на земельну ділянку
з`ясувалося, що площа земельної
ділянки, вказана в рішеннях Тиницької
сільської ради (0,55 га) та в державному
акті (0,57 га) не співпадає з фактичною
площею земельної ділянки (0,5363 га), що
унеможливлює належним чином оформити
технічну документацію та отримати
кадастровий номер. Зазначена помилка
не підлягає виправленню в позасудовому
порядку. Позивач просить визнати
недійсним зазначений державний акт та
визнати за ним право власності на
земельну ділянку площею 0,3974 га для
ведення особистого підсобного
господарства по вул. Щорса в с. Тиниця
Бахмацького району та на земельну
ділянку площею 0,1389 га для будівництва
та обслуговуваня житлового будику,
господарських будівель та споруд, що
розташована по АДРЕСА_1

У судове засідання позивач не з'явився,
надіслав заяву, в якій просить
розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Тиницької
сільської ради Бахмацького району в
судове засідання не з`явився, надіслав
до суду заяву, в якій просить
розглянути справу у його відсутність,
позов визнає.

Представник відповідача відділу
Держземагентства у Бахмацькому районі
в судове засідання не з'явився,
надіслав до суду заяву, в якій просить
розглянути справу у його відсутність.

Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
у зв'язку із неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
із наступних підстав:

Відповідно до ч. 1 ст. 17 ЗК України 1990
року передача земельних ділянок у
колективну та приватну власність
провадиться Радами народних депутатів,
на території яких розташовані земельні
ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов`язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно
судом вирішуються земельні спори з
приводу володіння, користування та
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб, а також розмежування
території сіл, селищ, міст, районів та
областей.

Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд
визнає незаконним та скасовує правовий
акт індивідуальної дії, виданий
органом державної влади або органом
місцевого самоврядування, якщо він
суперечить актам цивільного
законодавства і порушує цивільні права
або інтереси.

Згідно копії архівного витягу з
рішення від 27.07.1993 року № 38 виконавчого
комітету Тиницької сільської ради
народних депутатів Бахмацького району
Чернігівської області „Про
приватизацію земельних ділянок для
ведення особистого підсобного
господарства громадян в с. Тиниці" та
додатку до нього виконкомом сільської
ради народних депутатів вирішено
передати безкоштовно у власність
ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення
особистого підсобного господарства
площею 0,15 га.

Згідно копії архівного витягу з
рішення від 25.04.2000 року № 32 виконавчого
комітету Тиницької сільської ради
народних депутатів Бахмацького району
Чернігівської області „Про передачу в
приватну власність земельних ділянок
громадянам для ведення особистого
підсобного господарства та
обслуговування житлового будинку"
виконкомом сільської ради народних
депутатів вирішено передати
безкоштовно у приватну власність
ОСОБА_1 0,55 га для ведення особистого
підсобного господарства та
обслуговування жилого будинку по вул.
Бахмацькій, 145 - 0,15 га та по вул. Щорса -
0,40 га.

Відповідно до Державного акту на право
приватної власності на землю серії І-ЧН
№ 048049, виданого 25.09.2000 року, у ОСОБА_1,
який мешкає в АДРЕСА_1, у приватній
власності мається земельні ділянка
площею 0,57 га з цільовим призначенням
для обслуговування будинку і ведення
підсобного господарства, яка
розташована на території с. Тиниця
Тиницької сільської ради Бахмацького
району Чернігівської області. Акт
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 323.

Згідно технічної документації із
землеустрою меж власної земельної
ділянки в натурі (на місцевості),
власник ОСОБА_1, розташування АДРЕСА_1
загальна площа земельної ділянки
становить 0,5363 га.

Згідно коректурного листа відділу
Держземагентства у Бахмацькому районі
№ 06-15/2702 від 08.04.2014 року площа земельної
ділянки в с. Тиниця Бахмацького району
по АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, в
державному акті (0,57 га) не відповідає
виготовленій техічній документації
(0,5363 га).

Згідно витягу з технічної документації
про нормативно-грошову оцінку
земельної ділянки № 06-15/2853 від 16.04.2014
року вартість земельної ділянки площею
0,1389, розташованої в АДРЕСА_1 становить
27353,08 грн.

Згідно витягу з технічної документації
про нормативно-грошову оцінку
земельної ділянки № 06-15/2854 від 16.04.2014
року вартість земельної ділянки площею
0,3974, розташованої в с. Тиниця, вул.
Щорса, становить 4148,93 грн.

На підставі вищевикладеного,
враховуючи, що в документі, який
підтверджує право власності позивача
на земельну ділянку, а саме в
державному акті на право приватної
власності на землю серії ЧН БЧ № І-ЧН №
048049 допущена помилка у визначенні
площі земельної ділянки і виправлення
зазначеної помилки у позасудовому
порядку неможливо, вказаний державний
акт слід визнати недійсним та визнати
за позивачем право власності на
земельні ділянки в судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 174, 213-215, 218 ЦПК
України, ст. 17 Земельного кодексу
України 1990 року, ст.ст. 152, 158 Земельного
кодексу України, ст. 21 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на землю
серії І-ЧН № 048049, виданий 25.09.2000 року
Тиницькою сільською радою Бахмацького
району на ім`я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,3974 га, надану
для ведення особистого підсобного
господарства, що розташована за
адресою АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1389 га, надану
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташована за
адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області
О.М. Новіков