РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

копія Справа № 401/2038/14-ц Провадження
№ 2/401/911/14

03 вересня 2014 року
м.
Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд
Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Мельничика Ю.С.,

за участю: секретаря Страшні О.Е.,

прокурора Чабаненка В.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовними
вимогами Світловодського міжрайонного
прокурора в інтересах Головного
управління Держземагенства у
Кіровоградській області до ОСОБА_1,
третя особа на стороні відповідача -
Захарівська сільська рада
Світловодського району, про
витребування та зобов'язання повернути
земельну ділянку на користь держави, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2014 року до суду звернувся
Світловодський міжрайонний прокурор в
інтересах Головного управління
Держземагенства у Кіровоградській
області з позовом до Захарівської
сільської ради Світловодського району
Кіровоградської області, ОСОБА_1 про
визнання недійсним тимчасового
договору оренди землі від 20 березня 2014
року, скасування його реєстрації та
зобов'язання ОСОБА_1 повернути на
користь держави в особі Головного
управління Держземагенства у
Кіровоградській області земельну
ділянку.

Зазначав, що у квітні 2014 року
перевіркою Захарівської сільської
ради з питань додержання вимог
земельного законодавства під час
реалізації власних функцій у сфері
земельних відносин, та встановлено, що
службові особи Захарівської сільської
ради діючи з перевищенням власних
повноважень, 20 березня 2014 року уклали
договір оренди земельної ділянки
сільськогосподарського призначення
площею 102,64 гектарів, вартістю 1603 тис.
грн., розташованої за межами населеного
пункту, з ОСОБА_1. В наслідок цивільного
правопорушення спірні земельні
ділянки незаконно вибули з володіння
власника - Головного Управління
Держземагенства у Кіровоградській
області. Отже, земельна ділянка яка
вибула з володіння власника ГУ
Держземагенства у Кіровоградській
області без його волі підлягає
поверненню власнику.

Ухвалою попереднього судового
засідання від 30 липня 2014 року на
підставі заяви прокурора позовні
вимоги Головного управління
Держземагенства у Кіровоградській
області, в інтересах якого діє
Світловодський міжрайонний прокурор,
до Захарівської сільської ради
Світловодського району та ОСОБА_1 про
визнання недійсним тимчасового
договору оренди землі від 20 березня 2014
року та скасування його реєстрації,
були залишені без розгляду. Цією ж
ухвалою суду призначено до судового
розгляду в судовому засіданні цивільну
справу за позовними вимогами Головного
управління Держземагенства у
Кіровоградській області, в інтересах
якого діє Світловодський міжрайонний
прокурор, до Захарівської сільської
ради Світловодського району, ОСОБА_1
про витребування на корисить держави
земельної ділянки та зобов"язання
повернути земельну ділянку на користь
держави в особі Головного управління
Держземагенства у Кіровоградській
області.

Ухвалою судового засідання від 27
серпня 2014 року на підставі заяви
прокурора закрито провадження у справі
в частині позовних вимог до
Захарівської сільської ради
Світловодського району
Кіровоградської області та залучено її
до участі у справі як третю особу на
стороні відповідача.

Головне управління Держземагенства у
Кіровоградській області про дату, час
та місце судового засідання
повідомлялося належним чином, в судове
засідання свого представника не
направила.

Прокурор Світловодської міжрайонної
прокуратури Чабаненко М.В., який діє в
інтересах Головного управління
Держземагенства у Кіровоградській
області позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, просив суд позов
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 про дату, час та
місце судового засідання повідомлявся
належним чином, в судове засідання
повторно не з'явився, повідомлень про
причини неявки, або заяви про розгляд
справи за його відсутності до суду не
надходило, заперечень проти позовних
вимог не подавав.

Представник відповідача надав до суду
письмову заяву про розгляд справи за
його відсутності.

Заслухавши прокурора, дослідивши
матеріали справи суд прийшов до
висновку, що позов підлягає
задоволенню за таких підстав.

Так, згідно копії тимчасового договору
оренди земельної ділянки, вбачається,
що 20 березня 2014 року Захарівська
сільська рада уклала договір оренди
земельної ділянки з ОСОБА_1, що
фактично користується земельною
ділянкою за адресою: Захарівська
сільська рада (землі резервного фонду,
рілля) загальною площею 102,64 га, контур
НОМЕР_1 на період з 01 квітня 2014 року до 31
грудня 2014 року.

Згідно копії акту про передачу та
прийом земельної ділянки, яка
надається в оренду, видно, що
Захарівська сільська рада
(орендодавець) передала земельну
ділянку площею 102,64 га ріллі із земель
сільськогосподарського призначення
Захарівської сільської ради в
користування для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
ОСОБА_1 (орендарю).

Згідно копії повідомлення Управління
Держземагенства у Світловодському
районі, вбачається, що вартість
земельної ділянки, що знаходиться за
межами населених пунктів на території
Захарівської сільської ради
Світловодського району в контурі
НОМЕР_1 площею 102,4603 га станом на 01 січня
2014 року складає 1 603 305 грн..

Відповідно до ч. 2 ст. 83 Земельного
кодексу України, - у комунальній
власності перебувають усі землі в
межах населених пунктів, крім
земельних ділянок приватної та
державної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 Земельного
кодексу України, - у державній
власності перебувають усі землі
України, крім земель комунальної та
приватної власності.

Відповідно до ч.1, 4 ст.122 Земельного
кодексу України, - сільські, селищні,
міські ради передають земельні ділянки
у власність або у користування із
земель комунальної власності
відповідних територіальних громад для
всіх потреб; центральний орган
виконавчої влади з питань земельних
ресурсів у галузі земельних відносин
та його територіальні органи передають
земельні ділянки
сільськогосподарського призначення
державної власності, крім випадків,
визначених частиною восьмою цієї
статті, у власність або у користування
для всіх потреб.

Відповідно до ч. 4 ст. 4 Закону України
"Про оренду землі", - орендодавцями
земельних ділянок, що перебувають у
державній власності, є органи
виконавчої влади, які відповідно до
закону передають земельні ділянки у
власність або користування.

Відповідно до ст. 387 ЦК України, -
власник має право витребувати своє
майно від особи, яка незаконно, без
відповідної правової підстави
заволоділа ним.

Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України, -
особа, яка набула майно або зберегла
його у себе за рахунок іншої особи
(потерпілого) без достатньої правової
підстави (безпідставно набуте майно),
зобов'язана повернути потерпілому це
майно. Особа зобов'язана повернути
майно і тоді, коли підстава, на якій
воно було набуте, згодом відпала.

На підставі вищевикладеного
вбачається, що Захарівською сільською
радою було надано в оренду земельну
ділянку площею 102,64 га в контурі НОМЕР_1,
що знаходиться на території
Захарівської сільської ради із земель
сільськогосподарського призначення за
межами населеного пункту ОСОБА_1, що
призвело до порушення інтересів
держави в особі Головного управління
Держземагенства у Кіровоградській
області, оскільки передача в оренду
земельних ділянок
сільськогосподарського призначення за
межами населених пунктів на території
Кіровоградської області повинна
здійснюватися виключно Головним
управлінням Держземагенства у
Кіровоградській області.

В наслідок цивільного правопорушення
спірні земельні ділянки незаконно
вибули з володіння власника Головного
Управління Держземагенства у
Кіровоградській області.

Отже, земельна ділянка яка вибула з
володіння власника Головного
Управління Держземагенства у
Кіровоградській області без його волі
підлягає витребуванню від ОСОБА_1 та
поверненню власнику.

З підстав ч.3 ст.88 ЦПК України з ОСОБА_1
належить стягнути на користь держави
судовий збір в розмірі 3654 (три тисячі
шістсот п'ятдесят чотири) грн.

На підставі викладеного та керуючись ч.
2 ст. 83, ч. 1 ст. 84, ч.1, 4 ст.122 ЗК України, ст.
387, ч. 1 ст. 1212 ЦК України, ч. 4 ст. 4 ЗУ "Про
оренду землі", ст.ст. 3, 10, 11, 27, 60, 61, 88, 209,
212 - 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Світловодського міжрайонного
прокурора в інтересах Головного
управління Держземагенства у
Кіровоградській області до ОСОБА_1
задовольнити.

Витребувати від ОСОБА_1 земельну
ділянку, площею 102,64 гектара, вартістю
1603 тис. грн., яка знаходиться в контурі
НОМЕР_1 на території Захарівської
сільської ради Світловодського району
Кіровоградської області, та
зобов'язати ОСОБА_1 повернути вказану
земельну ділянку на користь держави в
особі Головного управління
Держземагенства у Кіровоградській
області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави
судовий збір в розмірі 3654 (три тисячі
шістсот п'ятдесят чотири) грн.

На рішення суду протягом десяти днів з
дня отримання його копії може бути
подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Кіровоградської
області через Світловодський
міськрайонний суд.

Суддя підпис Згідно з оригіналом

Суддя Світловодського

міськрайонного суду
Ю.С. Мельничик