Провадження 2/127/4724/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 серпня 2014 року
м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької
області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

при секретарі Солтисюк К.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою.
Мотивувала позов тим, що вона є
власницею 1/2 частки житлового будинку з
відповідною часткою господарських
будівель, що в АДРЕСА_1, власником іншої
половини будинковолодіння є
відповідач. Будинок знаходиться на
земельній ділянці площею 948 кв.м., яка
була надана в користування згідно
рішення виконкому Вінницької міської
ради від 30.05.2014 року №1730. Хоча долі у
будинку сторін рівні, позивачка вважає,
що земельні ділянка, яка знаходиться в
її користуванні менша, ніж у
відповідача. Просила встановити
порядок користування земельною
ділянкою.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
уточнила позовні вимоги, просила
встановити порядок користування
ділянкою відповідно до кадастрового
плану, виготовленого ДП
«Поділлягеодезкартографія» 26.06.2014
року, згідно якого загальний розмір
спірної земельної ділянки складає 0,0948
га, вона буде користуватись ділянкою,
площею 0,0496 га, що позначена жовтим
кольором, а ОСОБА_2 - ділянкою, що
позначена блакитним кольором, площею
0,0452 га. Претензій від суміжних
землевласників та землекористувачів
до них немає.

Представник відповідача ОСОБА_3 позов
визнала, просила встановити порядок
користування земельною ділянкою
відповідно до наданого кадастрового
плану.

Вислухавши пояснення осіб, що беруть
участь в справі, дослідивши матеріали
справи та оцінивши докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі
рішення постійно діючого третейського
суду при товарній біржі «Капітал», в м.
Вінниці, від 22.08.2007 року ОСОБА_1 є
власницею 1/2 частки житлового будинку з
відповідною часткою господарських
будівель, що в АДРЕСА_1. Дане право
посвідчено КП «Вінницьким обласним
об'єднаним бюро технічної
інвентаризації» 22.08.2007 року (а.с. 6, 7).

Відповідач ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі-продажу від 14.01.1980
року є власником половини житлового
будинку, що в АДРЕСА_1 (а.с. 8-9).

Згідно рішення Вінницької
міської ради від 30.05.2014 року №1730 ОСОБА_2
та ОСОБА_1 передано земельну ділянку по
АДРЕСА_1, площею 948 кв.м. (кадастровий
номер :03:045:0526) безоплатно у
спільну сумісну власність для
будівництва, обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд згідно з технічною
документацією (а.с. 10).

04.08.2014 року видане свідоцтво про
право власності 25100186, відповідно до
якого земельна ділянка АДРЕСА_1
кадастровий номер :03:045:0526 для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, площею 0,0948 га,
належить на праві спільної сумісної
власності ОСОБА_2, ОСОБА_1

Між сторонами фактично склався порядок
користування спірною земельною
ділянкою АДРЕСА_1, який зафіксовано в
кадастровому плані, виготовленому ДП
«Поділлягеодезкартографія» 26.06.2014
року. Загальний розмір спірної
земельної ділянки складає 0,0948 га.
Ділянкою 1, що позначена блакитним
кольором, площею 0,0452 га, користується
ОСОБА_2, ділянкою, що позначена жовтим
кольором, площею 0,0496 га, користується
ОСОБА_1

Згідно ст. 120 ч. 4 Земельного кодексу
України у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду
кількома особами право на земельну
ділянку визначається пропорційно до
часток у праві власності жилого
будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 89 ЗК України
володіння, користування і
розпорядження земельною ділянкою
спільної сумісної власності
здійснюється за договором або законом.
Співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.

Враховуючи наведені обставини
суд вважає можливим встановити порядок
користування земельною ділянкою
відповідно кадастрового плану,
виготовленого ДП
«Поділлягеодезкартографія» 26.06.2014
року, оскільки такий порядок
відповідає інтересам співвласників.

Керуючись ст.ст. 89, 120, 158 Земельного
кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215
ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, площею 0,0948 га, що
розташована за адресою АДРЕСА_1, між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до
кадастрового плану, виготовленого
26.06.2014 року ДП
«Поділлягеодезкартографія», згідно
якого:

- ОСОБА_1 користується земельною
ділянкою, площею 0,0496 га, позначеною на
плані «ділянка 2» жовтим кольором;

- ОСОБА_2 користується земельною
ділянкою, площею 0,0452 га, позначеною на
плані «ділянка 1» блакитним кольором.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Вінницької області
через Вінницький міський суд
Вінницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя: