Справа № 438/91/14-ц
Номер провадження 2/438/242/2014
Бориславський міський суд
в складі головуючого-судді:
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Бориславі
за відсутності відповідача ОСОБА_1 у
порядку заочного провадження цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1,
третя особа: ОСОБА_3, про визнання права
власності на будинковолодіння АДРЕСА_1.
Позивач, ОСОБА_2, просить визнати за нею,
ОСОБА_2, право власності на ? ідеальну
частину будинковолодіння АДРЕСА_1, яке
складається із будинку, в якому є кухня
та дві жилі кімнати жилою площею 33,4
кв.м., до будинку належать сараї літ. Б,
В, Д, вбиральня літ.Е, огорожа літ.І.
Позивач ОСОБА_2 справу просить
розглянути у її відсутності. Позовні
вимоги підтримує та просить ухвалити
заочне рішення, про що подала у суд
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання
не з»явилася. Просить справу
розглянути у її відсутності, позовні
вимоги ОСОБА_2 вважає підставними та
просить їх задоволити, про що у суд
подала письмову заяву.
Позивач, ОСОБА_2 в обґрунтування
позовних вимог зазначила, що ? ідеальна
частина будинковолодіння АДРЕСА_1
належить ОСОБА_3 на підставі договору
дарування від 29 липня 1998 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Бориславського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, реєстр № 1671,
зареєстрованого Комунальним
підприємством Львівської обласної
ради «Дрогобицьке міжміське бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки» 04 серпня 1998 року і
записано в книгу № 16 за реєстровим №
На 1/2 ідеальну частину
будинковолодіння АДРЕСА_1
Бориславською державною нотаріальною
конторою видане свідоцтво про право на
спадщину за законом від 11 червня 1998
року, реєстр № 753, ОСОБА_1, яке
Комунальним підприємством Львівської
обласної ради «Дрогобицьке міжміське
бюро технічної інвентаризації та
експертної оцінки» до сьогоднішнього
дня не зареєстроване, що
підтверджується Довідкою Комунального
підприємства Львівської обласної ради
«Дрогобицьке міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»
від 20 листопада 2013 року № 1967.
Будинковолодіння АДРЕСА_1 складається
із будинку, в якому є кухня та дві жилі
кімнати жилою площею 33,4 кв.м, до будинку
належать сараї літ. Б, В, Д, вбиральня
літ.Е, огорожа літ.І.
Її сім'я в даному будинку зареєстрована
та проживає з 26 липня 1988 року. ОСОБА_3 та
ОСОБА_1 в даному будинку не проживають.
До ІНФОРМАЦІЯ_1 року в цьому будинку
проживала і її мама ОСОБА_5, яка є тіткою
ОСОБА_1, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
стверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 від 09 листопада 1998 року, запис в
книзі реєстрації актів про смерть № 21.
З моменту їхнього вселення, тобто з
липня 1988 року її мама, а після її смерті
і вона за свої кошти проводять поточні
та капітальні ремонти житлового
будинку, вона продовжує відкрито та
безперервно володіти 1/2 ідеальною
частиною будинковолодіння АДРЕСА_1,
утримує його в належному стані, сплачує
всі необхідні платежі, за період її
тривалого проживання ОСОБА_1 не ставив
питання щодо неправомірності її
проживання та користування зазначеною
частиною будинковолодіння.
І її мама, і вона вселилися туди на
законних підставах в якості члена
сім'ї, використовували та продовжує
використовувати будинковолодіння
відкрито та за призначенням, обставин,
які б вказували, що набула або володіє
будинковолодінням неправомірно, або,
що на вказане майно окрім неї,
претендують інші особи, немає.
Таке відкрите, добросовісне
користування нею спірним
будинковолодінням є безперервним,
оскільки вона володіє таким з часу
отримання ОСОБА_1 свідоцтва про право
на спадщину за законом від 11 червня 1998
року, тобто більше 10 років.
Відповідач не заявляє вимог щодо
повернення вказаного нерухомого майна,
отже визнання права власності на 1/2
ідеальну частину будинковолодіння
АДРЕСА_1, на її думку, не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
Набувальна давність визначається як
засіб закріплення майна за суб'єктами,
що ним володіють, у випадках, коли вони
не мають можливості через певні
обставини підтвердити підстави
виникнення прав, а також в інших
ситуаціях. Право власності за
набувальною давністю може бути набутим
як на безхазяйні речі так і на майно,
яке належить за правом власності іншій
Ст.344 Цивільного кодексу України
передбачає, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом.
Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.
Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.
Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.
Перебіг строку набувальної давності
починається від моменту виникнення
Вартість 1/2 ідеальної частини
будинковолодіння АДРЕСА_1 згідно
Довідки Комунального підприємства
Львівської обласної ради «Дрогобицьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»
від 20 листопада 2013 року № 1967 становить
Відповідно до п.8 Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України, правила ст.344
Цивільного кодексу України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.
Оцінивши зібрані докази в їх
сукупності, суд дійшов висновку, що
позов підлягає до задоволення.
С У Д О М В С Т А Н О В Л Е Н О, що ?
ідеальна частина будинковолодіння
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі
договору дарування від 29 липня 1998 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Бориславського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, реєстр № 1671,
зареєстрованого Комунальним
підприємством Львівської обласної
ради «Дрогобицьке міжміське бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки» 04 серпня 1998 року і
записано в книгу № 16 за реєстровим №
На 1/2 ідеальну частину
будинковолодіння АДРЕСА_1
Бориславською державною нотаріальною
конторою видане свідоцтво про право на
спадщину за законом від 11 червня 1998
року, реєстр № 753, ОСОБА_1, яке
Комунальним підприємством Львівської
обласної ради «Дрогобицьке міжміське
бюро технічної інвентаризації та
експертної оцінки» до сьогоднішнього
дня не зареєстроване, що
підтверджується Довідкою Комунального
підприємства Львівської обласної ради
«Дрогобицьке міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»
від 20 листопада 2013 року № 1967.
Будинковолодіння АДРЕСА_1 складається
із будинку, в якому є кухня та дві жилі
кімнати жилою площею 33,4 кв.м, до будинку
належать сараї літ. Б, В, Д, вбиральня
літ.Е, огорожа літ.І.
Позивач ОСОБА_2 разом із сім»єю в даному
будинку зареєстрована та проживає з 26
липня 1988 року. ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в даному
будинку не проживають.
До ІНФОРМАЦІЯ_1 року в цьому будинку
проживала і мама позивача ОСОБА_2 -
ОСОБА_5, яка є тіткою ОСОБА_1, померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що стверджується
свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 09
листопада 1998 року, запис в книзі
реєстрації актів про смерть № 21.
З моменту вселення, тобто з липня 1988
року, мама позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_5, а
після її смерті і позивач ОСОБА_2 за
свої кошти проводить поточні та
капітальні ремонти житлового будинку,
позивач ОСОБА_2 продовжує відкрито та
безперервно володіти 1/2 ідеальною
частиною будинковолодіння АДРЕСА_1,
утримує його в належному стані, сплачує
всі необхідні платежі, за період її
тривалого проживання відповідач
ОСОБА_1 не ставив питання щодо
неправомірності проживання та
користування позивачем ОСОБА_2
зазначеною частиною будинковолодіння.
І мама позивача, і позивач вселилися
туди на законних підставах в якості
члена сім'ї, використовували та позивач
ОСОБА_2 продовжує використовувати
будинковолодіння відкрито та за
призначенням, обставин, які б
вказували, що позивач набула або
володіє будинковолодінням
неправомірно, або, що на вказане майно
окрім позивача ОСОБА_2, претендують
Таке відкрите, добросовісне
користування позивачем ОСОБА_2 спірним
будинковолодінням є безперервним,
оскільки позивач ОСОБА_2 володіє таким
з часу отримання ОСОБА_1 свідоцтва про
право на спадщину за законом від 11
червня 1998 року, тобто більше 10 років.
Відповідач не заявляє вимог щодо
повернення вказаного нерухомого майна,
тому визнання права власності на 1/2
ідеальну частину будинковолодіння
АДРЕСА_1 за позивачем ОСОБА_2 не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси відповідача ОСОБА_1
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
Набувальна давність визначається як
засіб закріплення майна за суб'єктами,
що ним володіють, у випадках, коли вони
не мають можливості через певні
обставини підтвердити підстави
виникнення прав, а також в інших
ситуаціях. Право власності за
набувальною давністю може бути набутим
як на безхазяйні речі так і на майно,
яке належить за правом власності іншій
Ст.344 Цивільного кодексу України
передбачає, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом.
Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.
Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.
Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.
Перебіг строку набувальної давності
починається від моменту виникнення
Вартість 1/2 ідеальної частини
будинковолодіння АДРЕСА_1 згідно
Довідки Комунального підприємства
Львівської обласної ради «Дрогобицьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»
від 20 листопада 2013 року № 1967 становить
Відповідно до п.8 Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України, правила ст.344
Цивільного кодексу України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.
При встановлених у судовому
засіданні обставинах, позов позивача
ОСОБА_2 до відповідача ОСОБА_1 про
визнання права власності на
будинковолодіння АДРЕСА_1, підлягає до
З врахуванням наведеного та керуючись
ст.ст.10, 60, 212, 226 ЦПК України,
ст.ст. 16, 328, 344 ЦК України,
суд,-
Визнати за ОСОБА_2 право власності на ?
ідеальну частину будинковолодіння
АДРЕСА_1, яке складається із будинку, в
якому є кухня та дві жилі кімнати жилою
площею 33,4 кв.м., до будинку належать
сараї літ. Б, В, Д, вбиральня літ.Е.,
Заочне рішення може бути
переглянуте Бориславським міським
судом Львівської області за письмовою
Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене
позивачем в апеляційному порядку.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду
Львівської області через
Бориславський міський суд Львівської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

С У Д Д Я: