Апеляційний суд Кіровоградської
№ провадження 22-ц/781/2060/14 Головуючий
у суді І-ї інстанції Бугайченко Т. А.
Доповідач Суржик М. М.
РІШЕННЯ

Іменем України

05.09.2014 року Колегія суддів судової
палати в цивільних справах
апеляційного суду Кіровоградської
області в складі :

головуючого : судді Суржика М.М.,

суддів : Авраменко Т.М., Суровицької Л.В.,

при секретарі Чорної В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кіровограді цивільну
справу за апеляційною скаргою
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Аграрний
науково-дослідний інститут «Анді» на
рішення Маловисківського районного
суду Кіровоградської області від 02
червня 2014 року по справі за позовом
ОСОБА_2 до Дочірнього підприємства
Акціонерного товариства закритого
типу «НВСП «Фітон МВ» КСП «Зоряне»,
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Аграрний
науково-дослідний інститут «Анді» про
розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И Л А :

В лютому 2014 року ОСОБА_2 звернулась до
суду з позовом до Дочірнього
підприємства Акціонерного товариства
закритого типу «НВСП «Фітон МВ» КСП
«Зоряне» (далі ДП) про розірвання
договору оренди землі.

Ухвалою суду від 07 квітня 2014 року до
участі в справі в якості
співвідповідача залучено Товариство з
обмеженою відповідальністю «Аграрний
науково-дослідний інститут «Анді»
(далі ТОВ).

Позивач зазначила, що 31 січня 2000 року
між нею та ДП укладено строком на 15
років договір оренди земельної ділянки
сільськогосподарського призначення
площею 11,66 га, яка розташована на
території Мар'янівської сільської ради
Маловисківського району
Кіровоградської області.

Відповідно до умов договору орендна
плата за користування землею
відповідачем повинна виплачуватися до
31 грудня поточного року.

В 2012, 2013 роках ДП не сплатив орендну
плату, мотивуючи фінансовими
проблемами в господарстві.

На думку позивача, невиплата орендної
плати є істотним порушенням умов
договору.

Крім того, ДП передало земельну ділянку
в користування іншій особі.

Рішенням суду позов задоволено з
підстав порушення ТОВ істотних умов
договору - систематична невиплата
орендної плати.

Не погоджуючись з рішенням суду в
скарзі апелянт зазначив, що при
постановленні рішення судом порушені
норми матеріального та процесуального
права. Просили рішення суду скасувати,
провадження закрити у зв'язку з
відмовою позивача від позову.

Заслухавши доповідача, дослідивши
доводи апеляційної скарги та матеріали
справи колегія суддів дійшла висновку,
що апеляційна скарга підлягає
задоволенню частково.

Колегією суддів на підставі
досліджених доказів встановлено, що 31
січня 2000 року між нею та ДП укладено
строком на 15 років договір оренди
земельної ділянки
сільськогосподарського призначення
площею 11,66 га, яка розташована на
території Мар'янівської сільської ради
Маловисківського району
Кіровоградської області,

Відповідно до умов договору орендна
плата за користування землею
відповідачем повинна виплачуватися до
31 грудня поточного року.

Відповідно до Статуту Товариства з
обмеженою відповідальністю «Аграрний
науково-дослідний інститут «Анді»,
зареєстрованого 4 грудня 2000 року у
книзі записів реєстрації договорів
оренди земельних часток (паїв)
Мар'янівської сільської ради, ТОВ
виступає правонаступником всіх
майнових та немайнових прав і
обов'язків ДП.

Розриваючи договір суд 1-ої інстанції
зазначив, що ТОВ порушена істотна умова
договору, а саме систематично ТОВ не
виплачує орендну плату позивачці. З
таким висновком суду колегія суддів
погодитись не може.

Оскільки представник ТОВ не брав
участі по справі в суді 1-ої інстанції
ним долучено до апеляційної скарги
відомості щодо отримання позивачкою в
2012,2013 роках орендної плати.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилась, своїх заперечень на
апеляційну скаргу не надала.

За таких обставин колегія суддів
дійшла висновку, що відповідачами не
порушувались умови договору,
передбачені ст.ст. 24,25 Закону України
«Про оренду землі», а підстави, на які
посилається позивачка, не знайшли
свого підтвердження в суді. Тому в
позові належить відмовити.

Відповідно до вимог п.3,4 ч.1 ст.309 ЦПК
України, підставами для скасування
рішення першої інстанції і ухвалення
нового рішення або зміни рішення є
невідповідність висновків суду
обставинам справи, порушення або
неправильне застосування норм
матеріального та процесуального права.

За таких обставин, колегія суддів
дійшла переконання, що рішення суду
підлягає скасуванню.

На підставі ст.ст. 24,25,32 Закону України
«Про оренду землі», керуючись
ст.ст.303,307, 309,313,314,316 ЦПК України, колегія
суддів,-

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу Товариства з
обмеженою відповідальністю «Аграрний
науково-дослідний інститут «Анді»
задовольнити.

Рішення Маловисківського районного
суду Кіровоградської області від 02
червня 2014 року скасувати.

В позові ОСОБА_2 до Дочірнього
підприємства Акціонерного товариства
закритого типу «НВСП «Фітон МВ» КСП
«Зоряне», Товариства з обмеженою
відповідальністю «Аграрний
науково-дослідний інститут «Анді» про
розірвання договору оренди землі
відмовити.

Рішення набирає чинності з моменту
проголошення і може бути оскаржено
протягом двадцяти днів до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий

Судді