Справа № 274/1394/14-ц
Провадження № 2/0274/980/14
РІШЕННЯ

Іменем України

15.08.2014
м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого - судді Хуторної
І.Ю.

з участю секретаря -Соломянюк Л.О.,

позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бердичеві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання права власності на
частку будинку за набувальною
давністю,

В С Т А Н О В И В:

У березні 2014 року ОСОБА_1 пред'явила в
суді вказаний позов.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько
ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася
спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1.
Спадщину прийняли: син ОСОБА_4; вона -
дочка, ОСОБА_1 та дружина батька -
ОСОБА_5. Брат відмовився від своєї
частки у спадщині на її користь. Таким
чином належить 2/3 частки вказаного
будинку. ОСОБА_5 свою 1/3 частину будинку
в Бердичівському МБТІ не зареєструвала
та з 13.09.1996 року садибою не цікавилась,
ремонти не здійснювала, комунальні
послуги не оплачувала. Весь тягар
утримання житлового будинку і
господарських споруд покладено на неї.
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Її
син, спадкоємець першої черги, ОСОБА_6
спадщину на спірний будинок не оформив.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_6. Його дочка,
спадкоємець першої черги, ОСОБА_2
спадщину на спірний будинок не
оформила, не виявляє наміру визнати
нерухомість своєю, не бажає
здійснювати держави реєстрацію
нерухомості на своє ім'я.

Посилаючись на положення ст. 344 ЦК
України, оскільки вона відкрито,
безперервно володіє частиною будинку з
13.09.1996 року, просить визнати за нею
право власності на 1/3 частки будинку
АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивачка позов
підтримала з підстав, вказаних у
позовній заяві. Пояснила, що вона
доглядала за будинком, починаючи з 1996
року, робила там ремонти, обробляла
присадибну земельну ділянку. У 1996 році
ОСОБА_5 зібрала всі свої речі з будинку
та поїхала проживати до сина у іншу
області. Вона приїхала лише перед
смертю. Її спадкоємці долею будинку не
цікавилися. Не оформляли своїх
спадкових прав.

Відповідачка у судовому засіданні
позов визнала. Пояснила, що вона є
спадкоємицею до майна ОСОБА_6. Вона не
претендує 1/3 на частку будинку по
АДРЕСА_1 та не має наміру його
оформляти. Не заперечує проти визнання
права на цю частку будинку за
набувальною давністю за позивачко.

Дослідивши докази, суд приходить до
висновку про задоволення позову,
виходячи з такого.

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
набуває право власності на це майно
(набувальна давність), якщо інше не
встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що на підставі
свідоцтва про право на спадщину від 13
вересня 1996 року та свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 07.06.2011
року ОСОБА_1 являється власником 23
частки будинку АДРЕСА_1 (а.с. 3).

13 частки вказаного будинку на праві
власності ні за ким не зареєстрована (
а.с. 3 ).

З письмових доказів вбачається, що
після смерті ОСОБА_3 спадщину на 13
частки будинку прийняла його дружина
ОСОБА_5, отримавши свідоцтво про право
на спадщину за законом ( а.с. 7). Поряд з
тим своє право власності на вказану
частку будинку ОСОБА_5 в органах БТІ не
зареєструвала.

З довідки Гальчинської сільської ради
№ 171 від 12.05.2014 року вбачається, що
ОСОБА_5 була зареєстрована у вказаному
будинку, однак з грудня 1996 року по
березень 2009 року проживала у свого
сина, ОСОБА_6: в с.
Городище-Пустоварівське Володарського
району ( а.с. 36).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року ( а.с. 5).
Спадкоємцем до її майна був її син
ОСОБА_6. ОСОБА_6 свої спадкові права на 1/3
частку будинку АДРЕСА_1 не оформив (
а.с.24)

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року ( а.с. 6).
Спадкоємцем до його майна є його дочка,
ОСОБА_2, відповідачка по справі. Остання
у судовому засіданні ствердила, що на
частку будинку не претендує ( а.с. 32, 33).

З матеріалів інвентаризаційної та
реєстраційної справи на об'єкт
нерухомого майна: будинок АДРЕСА_1 та
витягу з державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, сформованого
станом на 09.07.2014 року вбачається, що
право власності на 1/3 частку вказаного
будинку спадкоємці ОСОБА_5 не
оформляли.

З довідки Гальчинської сільської ради
№ 172 від 12.05.2014 року вбачається, що у 1995
році ОСОБА_1 прийняла спадщину після
батька, ОСОБА_3, ремонтувала будинок,
обробляла присадибну земельну ділянку,
користувалася господарськими
спорудами ( а.с. 36).

Свідок ОСОБА_8 у судовому засіданні
показала, що після смерті батька ОСОБА_1
з 1995 року доглядає за будинком по
АДРЕСА_1 ОСОБА_5 у будинку з 1996 року не
проживала, а проживала у сина. Вона
лише повернулася з сином перед смертю.
Родичі ОСОБА_5 до будинку не
приїжджали, його долею не цікавилися.

Свідок ОСОБА_9 у судовому засіданні
показав, що 20 років тому помер батько
позивачки ОСОБА_3. Після його смерті
його дружина - ОСОБА_5 поїхала проживати
до сина. За будинком доглядала ОСОБА_1.
Вона перекривала дах будинку, робила
огорожу, обробляла земельну ділянку.
Син ОСОБА_10 помер приблизно 5 років
тому. Родичі ОСОБА_5 до будинку не
приїжджали та не проживали там.

А отже зважаючи, що позивачка
добросовісно заволоділа 13 частки
будинку продовжує відкрито,
безперервно володіти цією нерухомістю
більше 10 років, інші особи не виявляють
жодного інтересу до цього майна, слід
визнати за ОСОБА_1 право власності на
нерухомість за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 174, 212-215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права
власності на частку будинку за
набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3
частку житлового будинку АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особам, які брали участь
у справі, але не були присутніми у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подавати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:

І.Ю. Хуторна