У х в а л а

і м е н е м у к р а ї н и

14 травня 2014 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Олійник А.С.,
Дербенцевої Т.П.,
Савченко В.О.,

провівши попередній розгляд цивільної
справи за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10
до товариства з обмеженою
відповідальністю «Агрофірма
«Покровська» про розірвання договорів
оренди землі та стягнення пені, за
касаційною скаргою представника
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10 - ОСОБА_11 на рішення
апеляційного суду Полтавської області
від 6 листопада 2013 року,

в с т а н о в и л а:

У квітні 2013 року позивачі звернули до
суду із позовами, просили розірвати
укладені між ними та відповідачем
договори оренди землі, а також стягнути
з відповідача пеню за прострочення
сплати орендної плати за 2012 рік.

Рішенням Машівського районного суду
Полтавської області від 18 липня 2013 року
позов задоволено частково. Розірвано
договори оренди землі укладені: 23
червня 2005 року між ОСОБА_4 та
товариством з обмеженою
відповідальністю Агрофірма
«Покровська»; 24 червня 2004 року між
ОСОБА_8 та товариством з обмеженою
відповідальністю Агрофірма
«Покровська»; 24 червня 2005 року між
ОСОБА_6 та товариством з обмеженою
відповідальністю Агрофірма
«Покровська», та скасовано державну
реєстрацію вказаних договорів.
Вирішено питання про розподіл судових
витрат. В іншій частині позову
відмовлено.

Рішенням апеляційного суду
Полтавської області від 6 листопада 2013
року рішення суду першої інстанції
скасовано та ухвалено нове рішення про
відмову в позові.

У касаційній скарзі представник
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10 - ОСОБА_11 просить
скасувати рішення апеляційного суду,
посилаючись на неправильне
застосування норм матеріального права,
порушення норм процесуального права.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального права чи порушення норм
процесуального права.

Статтею 332 ЦПК України визначено, що суд
касаційної інстанції відхиляє
касаційну скаргу і залишає рішення без
змін, якщо відсутні підстави для
скасування судового рішення.

Згідно із ст. 335 ЦПК України суд
касаційної інстанції не може
встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні суду чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність або недостовірність
того чи іншого доказу, про перевагу
одних доказів над іншими.

Згідно із ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ст. 13 Закону України «Про
оренду землі» (далі - Закон) договір
оренди землі - це договір, за яким
орендодавець зобов'язаний за плату
передати орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону на вимогу
однієї із сторін договір оренди землі
може бути достроково розірваний за
рішенням суду в разі невиконання
сторонами обов'язків, передбачених
статтями 24 і 25 цього Закону та умовами
договору, а також на підставах,
визначених ЗК України та іншими
законами України.

Відповідно до п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України
підставою для припинення права
користування земельною ділянкою є
систематична несплата орендної плати.

Зазначена у позовних заявах підстава
для розірвання договорів оренди землі
(орендар відповідно до п. 11 договорів
оренди зобов'язаний вносити орендну
плату з 1 вересня до 1 грудня, а орендну
плату за 2012 рік було отримано 10 грудня
2012 року), не свідчить про систематичне
порушення умов договорів оренди.

Із урахуванням підстав позову та
встановлених обставин справи,
апеляційний суд дійшов обґрунтованого
висновку про відмову в позові.

Відповідно до ч. 2 ст. 337 ЦПК України не
може бути скасоване правильне по суті і
справедливе рішення з одних лише
формальних міркувань.

Доводи касаційної скарги про
неправильне застосування норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права судом
апеляційної інстанції не дають підстав
для скасування ухваленого ним рішення.

З огляду на викладене, колегія суддів
дійшла висновку про відхилення
касаційної скарги і залишення рішення
суду апеляційної інстанції без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 335, 336 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу представника ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10 - ОСОБА_11 на рішення
апеляційного суду Полтавської області
від 6 листопада 2013 року відхилити.

Рішення апеляційного суду Полтавської
області від 6 листопада 2013 року
залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:
А.С.
Олійник

Т.П. Дербенцева

В.О. Савченко