справі № 599/1178/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" серпня 2014 р.

Зборівський районний суд
Тернопільської області

в складі головуючого судді - Кучера І.Б.

при секретарі - Гнатишин Н.Я.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Зборові справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із
позовною заявою в якій просить визнати
договір купівлі-продажу житлового
будинку садибного типу в АДРЕСА_1,
Зборівського району Тернопільської
області, який було укладено 02 серпня 2014
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним та
визнати за нею право власності на дане
майно, посилаючись на те, що вона купила
вищевказане майно і сплатила за нього
домовлену суму.

В судовому засіданні представник
позивачки позов підтримала повністю з
мотивів викладених у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов
визнав та підтвердив факт укладення
договору купівлі-продажу між ним та
позивачкою.

Суд вислухавши пояснення сторін по
справі, дослідивши представлені
докази, вважає, що позов слід
задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору,
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Частина 2 статті 328 ЦК України
зазначає, що право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Судом встановлено, що житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами, а саме: житловий будинок під
літ. "А" з надвірними будівлями: стайня з
каменю під літ "Б", підвал з каменю під
літ "Пд", сарай з саману під літ. "В" в
АДРЕСА_1, Зборівського району
Тернопільської області належить
ОСОБА_2 на праві приватної власності, що
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
№444202. 02 серпня 2014 року між сторонами по
справі було досягнуто згоди щодо
купівлі-продажу вищевказаного майна.
На підтвердження укладеної угоди,
позивачем сплачено відповідачці
домовлену суму згідно договору, що
підтверджується розпискою ОСОБА_2 від
02.08.2014 року. Після виконання позивачем
зобов'язань ОСОБА_2 передав ключі від
будинку. Відповідач від оформлення
документів ухиляється, що суперечить
умовам договору, а тому у відповідності
до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір
купівлі - продажу слід визнати дійсним,
оскільки позивач повністю виконав
умови договору.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220 ЦК
України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, а саме:
житловий будинок під літ. "А" з
надвірними будівлями: стайня з каменю
під літ "Б", підвал з каменю під літ "Пд",
сарай з саману під літ. "В", в АДРЕСА_1,
Зборівського району Тернопільської
області, який було укладено 02 серпня 2014
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, а саме:
житловий будинок під літ. "А" з
надвірними будівлями: стайня з каменю
під літ "Б", підвал з каменю під літ "Пд",
сарай з саману під літ. "В" в АДРЕСА_1,
Зборівського району Тернопільської
області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Зборівський районний суд
протягом 10-ти днів.

Суддя підпис
Копія вірна

Голова Зборівського

районного суду
І.Б.Кучер