Справа №592/6098/14-ц
Провадження №2/592/1601/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

07.08.2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
особі судді Князєва В.Б., при секретарі
Кучерявій Т.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Суми цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Сумської міської
ради в особі Управління обліку,
розподілу та приватизації житла про
зобов'язання вчинити дії по
приватизації житла, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом,
який мотивує тим, що відповідно до
ордеру «на житлову площу в гуртожитку»
від 02.02.2000 р. № 3/66 позивача заселено у
житлове приміщення АДРЕСА_1.
Вищевказана кімната знаходиться в
комунальній власності територіальної
громади м. Суми та належить до об'єктів
приватизації. З метою приватизації
вищевказаного житлового приміщення
позивач звернувся з відповідною заявою
та необхідними документами в орган
приватизації - Управління обліку,
розподілу та приватизації житла, однак
отримала відповідь про неможливість
приватизації вищевказаної кімнати по
причині невідповідності ордеру
статтям 9 та 10 Примірного положення про
гуртожитки, затвердженого постановою
Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 р. № 208,
оскільки ордер було видано СП ЖЕД
«Облспоживспілка», який обслуговував
вищевказаний гуртожиток.

Враховуючи вищевикладене, позивач
просить суд зобов'язати відповідача
вчинити дії по передачі у власність
(приватизації) ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, житлового приміщення
АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому
засіданні заперечувала проти позову та
пояснила, що ордер «на житлову площу в
гуртожитку» від 02.02.2000 р. № 3/66 не
відповідає статтям 9 та 10 Примірного
положення про гуртожитки,
затвердженого постановою Ради
Міністрів УРСР від 03.06.1986 р. № 208,
оскільки ордер було видано СП ЖЕД
«Облспоживспілка», який обслуговував
вищевказаний гуртожиток.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що позивач разом з
донькою - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрована та проживає за адресою:
АДРЕСА_1 на підставі отриманого 02.02.2000 р.
ОСОБА_3 ордеру № 3/66 на житлову кімн. №
АДРЕСА_1, виданого Сумською обласною
спілкою споживчих товариств (а.с. 6, 11, 12).
ОСОБА_3 - колишній чоловік позивача -
ОСОБА_1, з яким шлюб було розірвано
22.04.2004 р. (а.с. 10).

Згідно довідки з місця проживання про
склад сім'ї за адресою: АДРЕСА_1
зареєстровано дві особи: ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 12).

При зверненні позивача з заявою в
Управління обліку, розподілу та
приватизації житла Сумської міської
ради про приватизацію кімнати АДРЕСА_1,
йому було відмовлено в прийняті
документів, посилаючись на те, що ордер,
на підставі якого позивач вселився в
кімнату, не відповідає ст. ст. 9, 10
Примірного положення про гуртожитки,
затвердженого постановою Ради
Міністрів УРСР від 03.06.1986 року №208,
згідно яких жила площа в гуртожитку
надається за спільним рішенням
адміністрації підприємства, установи,
організації та відповідного
профспілкового комітету. На підставі
рішення про надання жилої площі в
гуртожитку адміністрація
підприємства, установи, організації
видає громадянинові спеціальний ордер,
який є єдиною підставою для вселення
на надану жилу площу. Ордер на
вселення в кімнату АДРЕСА_1 був виданий
СП ЖЕД «Облспоживспілка», у якого
будинок був лише на обслуговуванні
(а.с. 13).

Згідно рішення Виконавчого комітету
Сумської міської ради від 17.04.2012 р. № 183
«Про затвердження актів
прийняття-передачі до комунальної
власності територіальної громади
міста Суми гуртожитків за адресами:
АДРЕСА_2 від ліквідатора підприємства
Сумської облспоживспілки
житлово-експлуатаційної дільниці», на
виконання ухвали господарського суду
Сумської області від 15.11.2010 р. та
додаткової ухвали від 15.04.2011 р. у справі
№ 7/116-04, рішення Сумської міської ради
від 30.11.2005 р. № 1467-МР «Про надання згоди
на прийняття до комунальної власності
територіальної громади міста Суми
гуртожитків за адресами: АДРЕСА_2»,
Виконавчий комітет Сумської міської
ради затвердив акти прийняття-передачі
до комунальної власності
територіальної громади міста Суми
гуртожитків за адресами: АДРЕСА_2 (а.с. 14,
15).

Між сторонами склалися
цивільно-правові відносини, що
регулюються нормами ЖК та ЦК України.

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична
особа може набути право власності у
разі приватизації державного майна та
майна, що є в комунальній власності.

Згідно з ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" приватизація державного
житлового фонду здійснюється
уповноваженими на це органами,
створеними органами місцевого
самоврядування, державними
підприємствами, установами,
організаціями, у повному
господарському віданні або
оперативному управлінні яких
знаходиться державний житловий фонд.
Передача квартир у власність громадян
здійснюється на підставі рішень
відповідних органів приватизації, що
приймаються не пізніше місяця з дня
одержання заяви громадянина. Органи
приватизації, органи місцевого
самоврядування не мають права
відмовити мешканцям квартир, житлових
приміщень у гуртожитках у приватизації
займаного ними житла, крім випадків,
передбачених законом.

Згідно з п. 1 ст. 2 Закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду" до об'єктів приватизації
належать квартири багатоквартирних
будинків, одноквартирні будинки,
житлові приміщення у гуртожитках
(житлові кімнати) кімнати у квартирах
та одноквартирних будинках, де
мешкають два і більше наймачів.

Відповідно до п.п. 4, 5 ст. 5 Закону
України "Про приватизацію державного
житлового фонду" право на приватизацію
квартир (будинків) державного
житлового фонду з використанням
житлових чеків одержують громадяни
України, які постійно проживають в цих
квартирах. Право на приватизацію
кімнат у гуртожитках державного
житлового фонду з використанням
житлових чеків одержують громадяни
України, які постійно проживають у цих
гуртожитках ( другий абзац п.4 ст.5
Закону в редакції, яка діяла до 30.09.2011
року).

Згідно з абз. 2 п. 4 ст.5 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" в редакції, яка діє з 30.09.2011 року,
право на приватизацію житлових
приміщень у гуртожитку з використанням
житлових чеків одержують громадяни
України, які на законних підставах
проживають у них.

Положення про порядок передачі квартир
(будинків), жилих приміщень у
гуртожитках у власність громадян,
затверджене наказом Міністерства з
питань житлово-комунального
господарства України від 16.12.2009 року №
396, передбачає подання серед інших
документів і копії ордеру про надання
жилої площі у гуртожитку.

Згідно з п.п. 10, 11 ст. 8 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" органи приватизації не мають
права відмовити мешканцям квартир
(будинків), кімнат (гуртожитків) у
приватизації займаного ними житла,
крім випадків, передбачених законом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що права позивача порушено, а тому
необхідно зобов'язати Сумську міську
раду в особі Управління обліку,
розподілу та приватизації житла
вчинити дії по передачі у власність
(приватизації) ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, житлового приміщення
АДРЕСА_1.

Керуючись Законом України "Про
приватизацію державного житлового
фонду", ст. 59 ЖК України, Положенням про
порядок передачі квартир (будинків),
жилих приміщень у гуртожитках у
власність громадян, затвердженого
наказом Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 16.12.2009 р. № 396, ст. ст. 10, 11, 57-60,
64, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Сумської міської ради в
особі Управління обліку, розподілу та
приватизації житла про зобов'язання
вчинити дії по приватизації житла
задовольнити повністю.

Зобов'язати Сумську міську раду в особі
Управління обліку, розподілу та
приватизації житла вчинити дії по
передачі у власність (приватизації)
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, житлового
приміщення АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Сумської області через Ковпаківський
районний суд м. Суми. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.Б. Князєв