Справа № 234/3984/14-ц
Провадження № 2/234/2258/14
Краматорський міський суд Донецької
- головуючого - судді Бакуменко А.В.
- при секретарі - Кісточка І.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду міста
Краматорська Донецької області,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ДП «Агрофірми Шахтар» про розірвання
договору оренди на земельну ділянку,
стягнення суми заборгованості за
Позивачка звернулась до
Краматорського міського суду
Донецької області з позовом до ДП
«Агрофірма Шахтар» про розірвання
договору оренди на земельну ділянку,
стягнення суми заборгованості за
оренду, обґрунтувавши свої вимоги тим.
що їй на праві власності належить
земельна ділянка площею 2,910 га /2,460 -
рілля/,/0,100 га багаторічні насадження/,
//0,350 га - вигін , котрі розташовані на
території Краматорської міської ради.
3 липня 2007 року між нею та
відповідачем було укладено договір
оренди земельної ділянки, загальною
площею 2,560 га, строк дії договору до
2018 року включно. У відповідності до
даного договору орендна плата
встановлюється за період з 01.01 по 31.12
кожного року. На теперішній час
відповідач заборгував за 2013 рік суму
за оренду в розмірі 840 грн. На
неодноразові вимоги сплатити борг, до
сьогоднішнього дня їй нічого не
сплачено , в зв?язку з чим просить суд
розірвати договір оренди та стягнути
В судове засідання позивачка
не з'явилась , надала суду заяву з
котрої вбачається, що вона просить
справу розглянути за її відсутності
та наполягає на задоволенні
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час та
місце розгляду справи повідомлялись
у встановленому законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
Суд, дослідивши матеріали
справи, приходить до переконання, що
позовні вимоги підлягають
Відповідно до договору оренди
від 03.07.2007 року ОСОБА_1 передала в
оренду ДП «Агрофірма Шахтар» земельну
ділянку загальною площею 2,560 га, строк
дії даного договору 2018 рік включно.
Згідно до п. 11 вищезазначеного
договору орендна плата вноситься з
01.01 по 31.12 кожного року.
Відповідно до ст. 629 ЦК України -
договір є обов'язковим для виконання
Згідно до ст.. 651 ЦК України - зміна
або розірвання договору допускається
лише за згодою сторін, якщо інше не
встановлено договором або законом. .
Договір може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених
договором або законом. Істотним є таке
порушення стороною договору, коли
внаслідок завданої цим шкоди друга
сторона значною мірою позбавляється
того, на що вона розраховувала при
укладенні договору. У разі
односторонньої відмови від договору у
повному обсязі або частково, якщо право
на таку відмову встановлено договором
або законом, договір є відповідно
розірваним або зміненим.
Відповідно до п.35 договору
оренди , договір може бути розірвано
за рішенням суду на вимогу однієї з
сторін унаслідок невиконання другою
стороною обов?язків, передбачених
За умови того, що відповідач
порушує умови договору та не сплачує
оренду за землю тривалий час , суд
вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 208-209, 212-215, 218 ЦПК
України , 629,651 ЦК України , суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ДП
«Агрофірми Шахтар» про розірвання
договору оренди на земельну ділянку,
стягнення суми заборгованості за
оренду - задовольнити.
Розірвати договір оренди
земельної ділянки загальною площею
2,560, в тому числі ріллі-2,460 га,
багаторічних насаджень 0,100га та пашні
-2,560 га. що був укладений 3 липня 2007
року між ОСОБА_1 та ДП «Агрофірми
Стягнути з ДП «Агрофірми Шахтар»
на користь ОСОБА_1 заборгованість за
оренду земельної ділянки в сумі 840 грн.
Стягнути з ДП «Агрофірми Шахтар»
на користь ОСОБА_1 судовий збір в
сумі 243 грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення може бути оскаржено в
Апеляційний суд протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Рішення складено та підписано в
нарад чий кімнаті в одному примірнику.

Суддя:
А.В.Бакуменко