Баранівський районний суд
Житомирської області
Справа № 273/1477/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2014 року Баранівський районний
суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Ковалика Ю. А.
секретаря судових засідань ОСОБА_1 за
участю позивача ОСОБА_2, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Баранівка справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання
договору найму житлового приміщення та
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до
ОСОБА_3, просила ухвалити рішення про
визнання ОСОБА_3 такою, що втратила
право користування житловим будинком
АДРЕСА_1 та розірвати договір найму
житлового приміщення.

Обгрунтовуючи вимоги, позивач
зазначила, що вона є власником
житлового будинку АДРЕСА_1. Після
реєстрації шлюбу між її сином та
відповідачем ОСОБА_3, остання була
зареєстрована у вказаному будинку. З
лютого 2010 року відповідач за місцем
реєстрації не проживає, оскільки
розлучилася з її сином та переїхала
проживати до своїх батьків в АДРЕСА_2. В
зв'язку з необхідністю оформлення
субсидії на енергоносії, позивач
змушена звертатися до суду, оскільки
відповідач добровільно не виписалася з
її житла.

Ухвалою Баранівського районного суду
Житомирської області від 15.08.2014 року
позовні вимоги в частині розірвання
договору найму житлового приміщення,
залишено без розгляду.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні
підтримала свої вимоги з підстав,
зазначених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, направила до суду лист від
05.08.2014 року, в якому зазначила, що з часу
розлучення з сином позивача, не
проживає за місцем своєї реєстрації, не
виписується з будинку позивача через
те, що не має можливості приписатися за
адресою АДРЕСА_2, через складнощі щодо
оформлення права власності, не може
з'явитися в судове засідання за станом
здоров'я.

Свідок ОСОБА_4 в своїх показаннях,
повідомив, що ОСОБА_3 взагалі не
проживала в АДРЕСА_1.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню,
з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2
належить житлового будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
купівлі - продажу від 15.05.1987 року та
копією свідоцтва про одруження.

Згідно довідки Довбиської селищної
ради Баранівського району
Житомирської області від 16.07.2014 року
ОСОБА_3 зареєстрована за адресою
АДРЕСА_1 Баранівського районі
Житомирської області, але не проживає
за місцем реєстрації (а.с.9).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналась 17
липня 1997 р. відповідно до Закону від 17
липня 1997 року № 475/97-ВР "Про ратифікацію
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 р., Першого
протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та
№ 11 до Конвенції", закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК
України).

Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
норами ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Під час розгляду було встановлено, що
відповідач була членом сім'ї позивача
та не проживала у вказаному будинку, що
підтверджується показами свідка
ОСОБА_4 та довідкою Довбиської селищної
ради Баранівського району
Житомирської області від 16.07.2014 року
(а.с. 9).

Вказані обставини свідчать про
наявність законних підстав для
задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.
405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що
втратили право користування житловим
будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення через Баранівський
районний суд Житомирської області, а
особами, які не були присутні в
судовому засіданні, в той же строк з
часу отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: Ю. А. Ковалик