АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________
Справа № 686/625/14-ц
Провадження № 22-ц/792/783/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2014 року
м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

апеляційного суду Хмельницької
області

в складі: головуючого - судді Талалай
О.І.

суддів: Корніюк А.П., П'єнти І.В.

з участю секретаря: Сацюк Г.О.

апелянта: ОСОБА_1 і його представника:
ОСОБА_2

розглянула у відкритому судовому
засіданні цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_1,
ОСОБА_3 на рішення Хмельницького
міськрайонного суду від 10 лютого 2014
року у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3
до Хмельницької міської ради про
визнання права власності на земельну
ділянку у порядку спадкування.

Заслухавши доповідача, пояснення осіб,
які беруть участь у справі, перевіривши
матеріали справи, ознайомившись з
доводами апеляційної скарги, колегія
суддів,

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_1 і ОСОБА_3, звертаючись до суду з
вказаним позовом, зазначили, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер їх батько ОСОБА_4
Після його смерті спадкове майно, у тім
числі й земельну ділянку площею 0,062 га,
що знаходиться на території
Хмельницької міської ради, на землях
садівницького товариства «Труд»,
успадкували дружина ОСОБА_5 і син
ОСОБА_1 Право власності померлого на
зазначену земельну ділянку
підтверджується державним актом на
право приватної власності на землю
серії ХМ № 00648 від 14 квітня 1994 року.
Отримавши свідоцтво про право на
спадщину за законом, спадкоємці не
оформили державний акт на право
власності на землю. ІНФОРМАЦІЯ_1
померла мати ОСОБА_5 Вони є
спадкоємцями після її смерті. Першою
Хмельницькою державною нотаріальною
конторою відмовлено у видачі свідоцтва
про право на спадщину у зв'язку з
відсутністю державного акта на право
власності на землю у ОСОБА_5

Рішенням Хмельницького міськрайонного
суду від 10 лютого 2014 року у позові
відмовлено.

ОСОБА_1 і ОСОБА_3, не погоджуючись з
рішенням суду першої інстанції, в
апеляційній скарзі просять його
скасувати та ухвалити нове рішення про
задоволення позову. Посилаються на
незаконність судового рішення,
порушення принципів розумності і
справедливості. Безпідставним є
висновок суду про відсутність у ОСОБА_5
зареєстрованого права власності на
земельну ділянку. Судом не враховано
те, що зміни до ст. 126 ЗК України щодо
оформлення права власності на земельну
ділянку відповідно до Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
внесені уже після смерті спадкодавця.
На час її смерті діяв закон, відповідно
до якого право власності на земельну
ділянку, набуту у власність із земель
приватної власності без зміни її меж,
цільового призначення, посвідчується
свідоцтвом про право на спадщину.

У засіданні апеляційного суду ОСОБА_1 і
його представник апеляційну скаргу
підтримали. Інші особи, які беруть
участь у справі, не з'явилися, про
розгляд справи належним чином
повідомлені.

Апеляційна скарга підлягає
задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення
суду повинно бути законним і
обґрунтованим. Законним є рішення, яким
суд, виконавши всі вимоги цивільного
судочинства, вирішив справу згідно із
законом. Обґрунтованим є рішення,
ухвалене на основі повно і всебічно
з'ясованих обставин, на які сторони
посилаються як на підставу своїх вимог
і заперечень, підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні.

Зазначеним вимогам рішення суду не
відповідає.

Згідно п. 3 і п. 4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України
підставами для скасування або зміни
рішення суду першої інстанції і
ухвалення нового рішення є
невідповідність висновків суду
обставинам справи, порушення або
неправильне застосування норм
матеріального права.

Судом першої інстанції правильно
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер
батько позивачів ОСОБА_4 Після його
смерті спадкове майно, у тім числі й
земельну ділянку площею 0,062 га, що
знаходиться на території Хмельницької
міської ради, на землях садівницького
товариства «Труд», успадкували дружина
ОСОБА_5 і син ОСОБА_1 Право власності
померлого на зазначену земельну
ділянку підтверджується державним
актом на право приватної власності на
землю серії ХМ № 00648 від 14 квітня 1994
року. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати
позивачів ОСОБА_5 Спадкоємцями майна
після її смерті є ОСОБА_1 і ОСОБА_3
Першою Хмельницькою державною
нотаріальною конторою їм відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
у зв'язку з відсутністю державного акта
на право власності на землю у померлої
ОСОБА_5

Наведене підтверджується матеріалами
справи.

Відмовляючи у позові, суд виходив з
того, що спадкодавець ОСОБА_5 право
власності на ? частину земельної
ділянки площею 0,062 га, що знаходиться на
території Хмельницької міської ради,
на землях садівницького товариства
«Труд» не оформила, а тому вона не
входить до складу спадщини. Згідно до
ст. 126 ЗК України право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень». Крім того, право власності
на земельну ділянку оформляється у
позасудовому порядку.

Такий висновок суду не відповідає
обставинам справи і вимогам закону.

Вирішуючи спір, слід дотримуватись
положень ст. 1225 ЦК України, ст. 126 ЗК
України, враховуючи їх чинність на час
відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1255 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до ч. 2 ст. 126 ЗК України у
редакції Закону України від 05.03.2009 р. №
1066-VІ право власності на земельну
ділянку, набуту у власність із земель
приватної власності без зміни її меж,
цільового призначення, посвідчується
свідоцтвом про право на спадщину.

Законом України від 05 березня 2009 року
«Про внесення змін до деяких
законодавчих актів України щодо
документів, що посвідчують право на
земельну ділянку, а також порядку
поділу та об'єднання земельних
ділянок» спрощено порядок реєстрації
зміни власника земельної ділянки без
заміни державного акта про право
власності на підставі свідоцтва про
право на спадщину із внесенням змін
щодо нового власника до державного
акта.

За змістом зазначених норм у
законодавстві розмежовуються поняття
"надання" та "придбання" земельної
ділянки в користування або у власність.
Наданням земельної ділянки в
користування або у власність
законодавець розуміє як прийняття
органом відповідного рішення про
надання землі у власність або в
користування, так і подальше
оформлення документа, який згідно зі
ст. 126 ЗК України посвідчує право на
землю. Придбання земельної ділянки у
власність - це виникнення права на
земельну ділянку, яка раніше
надавалася і на яку є
правовстановлюючі документи,
визначені ст. 126 ЗК України, на підставі
цивільно-правового договору, у порядку
спадкування.

Неправильним є посилання у рішенні
суду першої інстанції на діючу
редакцію ст. 126 ЗК України, згідно якої
право власності, користування
земельною ділянкою оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», а
відповідно помилковим є висновок суду
про те, що земельна ділянка не входить
до складу спадщини після смерті ОСОБА_5

У зв'язку з тим, що відсутній державний
акт про право власності на земельну
ділянку площею 0,062 га, що знаходиться на
території Хмельницької міської ради,
на землях садівницького товариства
«Труд» з відміткою про перехід права
власності на цю земельну ділянку на
підставі свідоцтва про право на
спадщину, позивачі позбавлені права
оформи спадщину через нотаріальну
контору, що підтверджується листом
Першої Хмельницької державної
нотаріальної контори № 1720/02-14 від 31
жовтня 2013 року. Спір підлягає вирішенню
у судовому порядку.

За таких обставин рішення суду
підлягає скасуванню з ухваленням
нового рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 307, 309, 316, 319 ЦПК України,
колегія суддів,

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_3
задовольнити.

Рішення Хмельницького міськрайонного
суду від 10 лютого 2014 року скасувати та
ухвалити нове рішення.

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_3 за кожним у
порядку спадкування після смерті
матері ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на ? частину земельної
ділянки площею 0,062 га, що знаходиться на
території Хмельницької міської ради,
на землях садівницького товариства
«Труд» з цільовим призначенням для
ведення садівництва.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення, проте може бути
оскаржене в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання ним законної сили.

Головуючий: (підпис)
Судді: (підписи)

Вірно:

Головуючий:

____________________________________________________________________

Головуючий в першій інстанції: Карплюк
О.І. Провадження: №
22-ц/792/783/14

Доповідач: Талалай О.І.
Категорія: 37