Справа № 372/3179/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

29 серпня 2014 року
Обухівський районний суд
Київської області у складі:

головуючого судді - Проць Т. В. ,

при секретарі - Бенчук О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Обухівського
районного суду Київської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даними
позовом, в обґрунтування якого
зазначив, що є власником жилого будинку
АДРЕСА_1. Вказаний будинок з готовністю
37% 27 грудня 2000 року йому подарували
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Після добудови та
отримання свідоцтва про право
власності позивач виявив
зареєстрованими у ньому відповідачів.
Оскільки останні у вказаному будинку
фактично не проживають з 2000 року, їх
реєстрація порушує його права, а тому
ОСОБА_1 просить позовні вимоги
задовольнити.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав в повному обсязі та
просив задовольнити з наведених у
позовній заяві підстав. Пояснив, що у 2000
році придбав у відповідачів
незакінчений будівництвом спірний
будинок, добудував його. Відповідачі у
ньому ніколи не проживали, переїхали
проживати в інше місце, допомоги в
утриманні житла не надають, однак
значаться зареєстрованими.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання повторно не з'явились, про
час розгляду справи повідомлялись
належним чином. Заяв, клопотань суду не
подали.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні
пояснив, що знайомий із сторонами по
справі, оскільки проживає по сусідству
із спірним домоволодінням. Після
продажу будинку позивачу відповідачі в
ньому не з'являлись.

Суд, вислухавши позивача, свідка,
дослідивши матеріали справи, приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно
нотаріально посвідченого договору
дарування будинку від 27.12.2000 року
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подарували позивачу
незакінчений будівництвом будинок,
побудований на 37%, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Вказаний будинок на праві власності
належить ОСОБА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно від 28.07.2010 року.

З матеріалів справи вбачається, що в
спірному житловому приміщенні
зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, 1964
року народження та ОСОБА_3, 1986 року
народження.

Відповідачі не проживають у спірному
жилому приміщенні більше одного року,
що підтверджується актами про їх не
проживання, починаючи з травня 2013 року,
складеними депутатом міської ради та
сусідами.

До спірних правовідносин суд вважає
можливим застосувати положення глави 32
ЦК України, зокрема ст.405 ч.2 ЦК України,
якою визначено, що член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
або законом.

Враховуючи встановлені в судовому
засіданні обставини, суд вважає
позовні вимоги про визнання
відповідачів такими, що втратили право
користування жилим приміщенням
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню, оскільки під час судового
розгляду факт не проживання ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 у спірному житловому приміщенні
понад один рік, втрата інтересу
останніх до вказаного приміщення, як до
власного житла, добровільного
виселення з нього та наявність в
зв'язку з цим перешкод в здійсненні
прав позивача, як власника житла,
доведений належними та допустимими
доказами.

Керуючись ст.3,10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.405 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
через Обухівській районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.

З аочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою
відповідачів, яка може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

СуддяПроць Т. В.