Справа № 236/817/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2014 року Краснолиманський
міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді
Мірошниченко О.В.

при секретарі
Коровченко Г.В.

за участю

відповідача
ОСОБА_1

представника третьої особи
Бондаренко В.В.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Красний
Лиман цивільну справу за позовом
ОСОБА_4 до Криволуцької сільської ради
Краснолиманського району Донецької
області, ОСОБА_1, треті особи на стороні
відповідача, які не заявляють
самостійних позовних вимог Комунальне
підприємство «Бюро технічної
інвентаризації» м. Слов'янська
Донецької області, Реєстраційна служба
Краснолиманського міського управління
юстиції Донецької області про визнання
права власності в порядку спадкування
на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 28.03.2014 року звернувся до
суду з позовом до Криволуцької
сільської ради м. Красний Лиман
Донецької області та ОСОБА_1 про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами.

Свої вимоги ОСОБА_4 обґрунтовує
наступними обставинами.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача -
ОСОБА_6. За життя їй належало на праві
власності домоволодіння, що
складається з житлового будинку та
господарських споруд, розташованих в
АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_6
відкрилась спадщина на вказане майно.
Померла заповіту не складала, єдиними
спадкоємцем першої черги за законом,
який прийняв спадщину є позивач. Інший
спадкоємець його рідна сестра - ОСОБА_1
за оформленням прав на спадкове майно
не зверталась. При зверненні до
Краснолиманської державної
нотаріальної контори Донецької
області ОСОБА_4 було відмовлено у
вчиненні нотаріальної дії щодо видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом через відсутність
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно на ім'я померлої ОСОБА_6.
З огляду на це, позивач вважає єдиним
способом захисту його законних праві
інтересів це визнання в судовому
порядку права власності на спадкове
майно.

Позивач ОСОБА_4, який був своєчасно
повідомлений про дату, час та місце
розгляду його справи судом, для участі
в судовому засіданні не прибув, надав
заяву, згідно з якою просить
здійснювати розгляд справи за його
відсутності, повністю підтримує свої
вимоги та просить задовольнити позов.

Відповідач Криволуцьку сільська рада,
яка своєчасно повідомлено про дату, час
та місце розгляду справи судом, свого
представника для участі в судовому
засіданні не направив, надав до суду
заяву, в якій не заперечував проти
задоволення вимог позивача, просив
розгляд справи здійснювати без участі
повноважного представника (а.с.40).

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні
не заперечувала проти задоволення
позову, суду пояснила, що крім після
смерті матері ОСОБА_6 разом зі
спадкодавцем на час відкриття спадщини
не проживала, до органів нотаріату для
вирішення питання про оформлення
спадкових прав на нерухоме майно не
зверталась. Крім неї та позивача
спадкоємцями першої черги є сестри
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які також
спадщину у встановленому законом
порядку не прийняли

Представник третьої особи КП «БТІ» м.
Слов'янська Бондаренко В.В. в судовому
засіданні повідомив про відсутність в
архіві БТІ на теперішній час
відомостей щодо реєстрації за
будь-якою особою права власності на
домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, та не
заперечував проти задоволення
позовних вимог.

Третя особа реєстраційна служба
Краснолиманського міського управління
юстиції Донецької області своєчасно
повідомлена про дату, час та місце
розгляду справи судом, свого
представника для участі в судовому
засіданні не направила, надала до суду
заяву, в якій не заперечувала проти
задоволення вимог позивача, просила
розгляд справи здійснювати без участі
повноважного представника (а.с.69).

Дослідивши подані сторонами докази,
всебічно і повно з'ясувавши всі
фактичні обставини справи, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, вислухавши
думку учасників процесу, об'єктивно
оцінивши докази, які мають значення для
розгляду спору по суті, суд встановив
фактичні обставини та відповідні їм
спадкові правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до
свідоцтва про народження НОМЕР_2
виданого 25.12.1964 року Криволуцькою
сільрадою депутатів трудящих, ОСОБА_6 є
матір'ю позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1
(а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 померла, що
підтверджено свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_3, виданим 28.02.2005 року
виконкомом Криволуцької сільської
ради м. Красний Лиман Донецької області
(а.с.12).

Згідно з довідкою виконкому
Криволуцької сільської ради від 17.12.2013
року № 476 на ім'я ОСОБА_6 зареєстровано
житловий будинок та земельну ділянку
загальною площею 0,15 га в АДРЕСА_1, запис
в погосподарській книзі № 16
Криволуцької сільради, особовий
рахунок № НОМЕР_4 (а.с.19).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась
спадщина на її майно.

Постановою державного нотаріуса
Краснолиманської державної
нотаріальної контори Семенової І.М.
від 14 січня 2014 року відмовлено позивачу
ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом через відсутність
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно на ім'я померлої
ОСОБА_6(а.с.20). Постанова про відмову у
вчиненні нотаріальної дії позивачем
оскаржена не була.

Суд приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_4 підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Згідно з ст. 120 ЦК УРСР, яка діяла на час
виникнення спірних про відносин, майно
колгоспного двору належить його членам
на праві сумісної власності (стаття 112
цього Кодексу). Колгоспний двір може
мати у власності підсобне господарство
на присадибній ділянці землі, що
знаходиться в його користуванні, жилий
будинок, продуктивну худобу, птицю та
дрібний сільськогосподарський
реманент відповідно до статуту
колгоспу. Розмір частки члена двору
встановлюється виходячи з рівності
часток усіх членів двору, включаючи
неповнолітніх і непрацездатних (ст. 123
ЦК УРСР).

Відповідно до інформації наданої
виконкому Криволуцькою сільською
радою житловий будинок та земельну
ділянку загальною площею 0,15 га в
АДРЕСА_1, зареєстровано в
погосподарській книзі № 16
Криволуцької сільради за ОСОБА_6 за
особовим рахунком № НОМЕР_4 (а.с.19).

Таким чином станом на 1960 рік вказаний
жилий будинок мав статус колгоспного
двору.

Згідно технічного паспорту на вказаний
жилий будинок - він є дерев'яним
обкладеним цеглою, збудований у 1960 році
До складу домоволодіння входить літня
кухня з сараєм, погріб і вбиральня. Дані
про наявність самовільно збудованих
приміщень відсутні (а.с. 14-18).

Згідно з довідкою виконавчого комітету
Криволуцької сільської ради ОСОБА_6
постійно мешкає та була зареєстрована
в житловому будинку в АДРЕСА_1 (а.с 19).

На час возведення спірного жилого
будинку діюче на той час законодавство
в тому числі і цивільний кодекс УРСР,
який введено в дію з 1 лютого 1923 року не
вимагало обов'язкової реєстрації права
власності., а тому записи у
погосподарських книгах підтверджують
право власності ОСОБА_6 на спірний
жилий будинок.

Таким чином, суд доходить висновку, про
те, що спірний жилий будинок було
збудовано на земельній ділянці
виділеної колгоспом для цієї мети із
земель колгоспу у відповідності до
діючого на той час законодавства

Також суд враховує інформаційний лист
Вищого спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про
судову практику розгляду справ про
спадкування», в якому зазначено про те,
що відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема, такими як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року N 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року N 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за N 157/6445 (з
подальшими змінами).

Як вбачається з постанови державного
нотаріуса Краснолиманської державної
нотаріальної контори від 14 січня 2014
року свідоцтво про право на спадщину на
ім'я ОСОБА_4 не може видано, оскільки
відсутній правовстановлюючий
документ, який підтверджує право
власності ОСОБА_6 на жилий будинок в
АДРЕСА_1. З вказаних підстав ОСОБА_4 було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину після померлої
ОСОБА_6

Як вбачається із свідоцтва про смерть
ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Діброва
м. Красний Лиман Донецької області.

Після її смерті позивач як син померлої
у відповідності з положеннями ст.1261 ЦК
України є спадкоємцем першої черги за
законом, а тому він може претендувати
на отримання спадщини після його
смерті.

Згідно з положеннями ч.3 ст. 1268 ЦК
України спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкоємцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого ст. 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. ОСОБА_4 постійно проживав разом зі
спадкоємцем однією сім'єю за адресою
АДРЕСА_1 та після її смерті не звертався
до нотаріальної контори з заявою про
відмову від прийняття спадщини, а тому
він є особою, яка прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_6 в установленому
законом порядку

З матеріалів справи вбачається, що
інших осіб, які б зверталися до
нотаріальної контори та заявили свої
права на спадкове майно немає, а тому
позивача слід вважати єдиним
спадкоємцем за законом на спадкове
майно , яке залишилося після смерті
ОСОБА_6

ОСОБА_1 спадщину не прийняла, право на
спадщину втратила, тому є неналежним
відповідачем по справі.

Представник Криволуцької сільської
ради в особі сільського голови Л.Ф.
Філоненко визнав право ОСОБА_4 на
спадкове майно після смерті його
матері ОСОБА_6, про що надав суду
відповідну заяву (а.с 40).

Спадкове майно складається із жилого
будинку та господарських споруд,
розташованих по АДРЕСА_1. Згідно
технічного паспорту на вказане
домоволодіння воно складається із
жилого будинку літ. - А-1, сіней літ. - а;
ганку літ. - а-1; літньої кухні, сараю літ.
- Б, погребу - В, вбиральні літ. - Е.

Таким чином, єдиною перешкодою для
оформлення за ОСОБА_4 права власності
на спадкове майно є відсутність
правовстановлюючого документу на
право власності на спірний жилий
будинок на ім'я спадкодавця ОСОБА_6, яка
не отримала свідоцтво про власність та
не зареєстрував його на той час в бюро
технічної інвентаризації у
відповідності з Інструкцією «Про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР»,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року .

Разом з тим, суд вважає, що у даному
випадку слід виходити із довідки
виконавчого комітету Криволуцької
сільської ради, що згідно даним
особового рахунку № НОМЕР_4
погосподарської книги № 16 головою
сім'ї та власником домоволодіння за
адресою АДРЕСА_1 була ОСОБА_6 по день
смерті.

Також суд враховує , що на час забудови
спірного жилого будинку той час в 1960
році законом не вимагалось оформлення
право власності шляхом отримання
свідоцтва про право власності та
реєстрацію цього права.

Вказана довідка є переконливим
підтвердженням того, що власником
спірного житлового будинку за вказаною
адресою був спадкодавець ОСОБА_6, а тому
після його смерті вказане право як
спадкоємець першої черги за законом
успадкував ОСОБА_4

Виходячи з наведеного, суд вважає
можливим задовольнити та визнати за
ОСОБА_4 право власності у порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на
домоволодіння, яке складається з
житлового будинку та господарські
будівлі та споруди, які розташовані на
земельній ділянці по АДРЕСА_1, а саме:
житловий будинок літ. - А-1, сіни літ. - а;
ганок літ. - а-1; літню кухню, сарай літ. -
Б, погріб літ. - В, вбиральню літ. - Е.

Керуючись статями 120, 123 ЦК УРСР ст. 328,
1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212,
214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_4 до Криволуцької
сільської ради Краснолиманського
району Донецької області, ОСОБА_1, треті
особи на стороні відповідача, які не
заявляють самостійних позовних вимог
Комунальне підприємство «Бюро
технічної інвентаризації» м.
Слов'янська Донецької області,
Реєстраційна служба Краснолиманського
міського управління юстиції Донецької
області про визнання права власності в
порядку спадкування на житловий
будинок - задовольнити повністю

Визнати за ОСОБА_4, ІНН НОМЕР_1, право
власності на житловий будинок та
господарські будівлі та споруди, які
розташовані на земельній ділянці по
АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ. -
А-1, сіни літ. - а; ганок літ. - а-1; літню
кухню, сарай літ. - Б, погріб літ. - В,
вбиральню літ. - Е. в порядку
спадкуванні за законом після смерті
ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено в
Апеляційний суд Донецької області
через Краснолиманський міський суд в
десятиденний строк з дня винесення
рішення У разі, якщо рішення було
постановлено без участі особи, яка його
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя -