Апеляційний суд Кіровоградської
№ провадження 22-ц/781/2125/14 Головуючий
у суді І-ї інстанції Ковальова О. Б.
Доповідач Суржик М. М.
УХВАЛА

Іменем України

19.08.2014 року Колегія суддів судової
палати в цивільних справах
апеляційного суду Кіровоградської
області в складі :

головуючого : судді Суржика М.М.,

суддів : Авраменко Т.М., Кіселика С.А.,

при секретарі Липі А.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кіровограді цивільну
справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2
на рішення Олександрійського
міськрайонного суду Кіровоградської
області від 11 червня 2014 року по справі
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа ОСОБА_4 про визнання права
користування житловим приміщенням,
усунення перешкод в користуванні ним
шляхом вселення,

В С Т А Н О В И Л А :

В березні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа
ОСОБА_4 та просив визнати за ним право
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1 (далі квартира) та
зобов'язати відповідача усунути
перешкоди у користуванні квартирою
шляхом його вселення та видачі йому
дублікату ключів від вхідних дверей..

Рішенням суду в позові було відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням
суду в скарзі апелянт зазначив, що при
постановленні рішення судом порушені
норми матеріального та процесуального
права, висновки суду не відповідають
фактичним обставинам. Просив рішення
суду скасувати, позов задовольнити.

Заслухавши доповідача,
дослідивши доводи апеляційної скарги в
межах, передбачених ст.303 ЦПК України та
матеріали справи колегія суддів дійшла
висновку, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню.

Колегія суддів вважає, що судом 1-ої
інстанції на підставі досліджених
доказів правильно встановлено, що
квартира належала ОСОБА_5 (доньці
позивача) на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом
Олександрійського міського
нотаріального округу Кіровоградської
області 16.07.2009 року.

З 21.07.2009 року позивач був
зареєстрований в квартирі. 13.07.2011 року
на підставі рішення Олександрійського
міськрайонного суду від 07.06.2011 року
позивач знятий з реєстрації.

23 березня 2012 року між відповідачем та
ОСОБА_5 укладено договір
купівлі-продажу квартири, який
посвідчений приватним нотаріусом
Олександрійського міського
нотаріального округу Кіровоградської
області, зареєстровано в реєстрі № 225
та зареєстровано в Олександрійському
МБТІ 26.03.2012 року.

Таким чином, з 23.03.2012 року власником
квартири є відповідач, який ні в яких
родинних стосунках з позивачем не
знаходиться.

Суд 1-ої інстанції дійшов правильного
висновку, що право члена сім'ї власника
будинку (квартири) користуватися цим
житлом існує лише за наявності
власника права приватної власності на
це майно. Виникнення прав членів сім'ї
власника будинку на користування
будинком та обсяг цих прав залежить від
виникнення у власника будинку права
власності на цей будинок, а отже,
припинення права власності на будинок
припиняє право членів його сім'ї на
користування цим будинком. Чинним
законодавством України не передбачено
перехід прав та обов'язків
попереднього власника до нового
власника в частині збереження права
користування житлом членів сім'ї
колишнього власника у випадку зміни
власника у спірному будинку.

Оскільки позивач до членів сім'ї
відповідачки не належав і не належить,
то права на користування квартирою
відповідачки не набув та не має.
Передбачаючи право власника житлового
будинку (квартири) на відчуження цих
об'єктів, закон не передбачає при цьому
перехід прав і обов'язків попереднього
власника до нового власника в частині
збереження права користування житлом
(житлового сервітуту) членів сім'ї
колишнього власника у випадку зміни
власника будинку (квартири).

Суд 1-ої інстанції правильно встановив
правовідносини, які виникли між
сторонами.

Відповідно до вимог ч.1 ст.308 ЦПК
України, апеляційний суд відхиляє
апеляційну скаргу і залишає рішення
без змін, якщо визнає, що суд першої
інстанції ухвалив рішення з
додержанням норм матеріального та
процесуального права.

За таких обставин, колегія суддів
дійшла переконання, що рішення суду є
законним та обгрунтованим,
постановленим з дотриманням норм
матеріального та процесуального права,
доводи апеляції не спростовують
правильних висновків суду, а тому
рішення скасуванню не підлягає.

Керуючись ст.ст.303,307, 308,313,314,315 ЦПК
України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Олександрійського
міськрайонного суду Кіровоградської
області від 11 червня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала набирає чинності з моменту
проголошення і може бути оскаржена
протягом двадцяти днів до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий

Судді