Справа № 635/9778/13-ц
Провадження № 2/635/797/2014
УХВАЛА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18 лютого 2014 року
селище
Покотилівка

Харківський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого судді - О.М. Пілюгіної

за участі секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в селищі
Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
житлового будинку с надвірними
будівлями в натурі між співвласниками
і визначення порядку користування
земельною ділянкою, зустрічним позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ спільного
часткового майна в натурі визначення
порядку користування земельною
ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з позовом
який уточнив та остаточно просить
визначити порядок користування
житловим будинком с надвірними
будівлями, за адресою: АДРЕСА_1 та
виділити йому на належні 35/100 частин в
праві власності на житловий будинок в
користування в житловому будинку
кімнату літ. « 1-5», площею 11,40 м.кв.,
кімнату літ. « 1-6», площею 14,70 м.кв., також
виділити ? частину сараю літ. «Д»,
площею 25,00 м. кв.; колодязь літ. «к» та
вбиральню літ. «Г», площею 2,0 м. кв.
визначити місцями загального
користування.

Відповідач подала зустрічний позов до
позивача, який уточнила та остаточно
просить визнати за нею право власності
на льох літ. «В», вбиральню літ. «Г»,
колодязь літ. «К», веранду літ. «а»,
напівпідвал літ. «А нпд» та будь-яких
воріт та огорож, а також сараю, який є
частиною не знесеного будинку літ. «Д»,
також просить поділити житловий
будинок за виключенням приміщень та
надвірних будівель, які є її власністю,
за адресою: АДРЕСА_1, літ. «А-1» та
виділити їй в натурі частку з
нерухомого майна, що перебуває в
спільній частковій власності, а саме
приміщення: сіні № І, коридор 1-1,
коридор 1-2, житлову кімнату 1-6, житлову
кімнату 1-5,частину житлової кімнати 1-7,
частину житлової кімнати 1-8, ванну
кімнату 1-3, санвузол 1-4, передпокій 1-2 та
визнати за нею право власності на це
майно; припинити право спільної
часткової власності на вищевказаний
будинок; визначити порядок
користування земельною ділянкою з
урахуванням розміщення власності
ОСОБА_2 та виділити їй в користування
земельну ділянку площею 850 кв. м.

Позивач та відповідач звернулися до
суду з клопотаннями про призначення
судової будівельно-технічної
експертизи.

У судове засідання позивач не з'явився,
подав до суду заяву, в якій підтримав
своє клопотання та просив призначити
судову будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам
Харківського науково-дослідного
інституту судових експертиз імені
засл. проф. ОСОБА_3, справу розглядати за
його відсутності та без участі його
представника.

Відповідач у судове засідання не
з'явилася, подала до суду заяву про
розгляд справи без її участі та участі
її адвоката, в якій підтримала своє
клопотання та просила призначити
судову будівельно-технічну експертизу.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи та які потребують
спеціальних знань в області науки,
мистецтва, техніки суд призначає
експертизу за заявою осіб, що приймають
участь у справі.

Враховуючи вищевикладене суд
вважає за необхідне заявлене
клопотання задовольнити.

Керуючись ст. ст. 143, 144 ЦПК
України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1, ОСОБА_2 -
задовольнити.

Призначити по справі судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити ХНІДСЕ ім.
засл. проф. ОСОБА_3

На вирішення експертів поставити
наступні питання:

1. Чи можливо з технічної точки
зору виділити в натурі ідеальну частку
35/100 частин житлового будинку з
надвірними будівлями, за адресою:
АДРЕСА_1, з урахуванням самовільного
будівництва та без урахування
самовільного будівництва ?

2. Якщо виділ в натурі у
відповідності з ідеальними частками
житлового будинку за вищевказаною
адресою, не можливий, вказати варіанти
виділу з відступом від ідеальних
часток та вказати, як зміняться
ідеальні частки у праві спільної
власності (з урахуванням самовільного
будівництва та без урахування
самовільного будівництва) та вказати
розмір грошової компенсації і кому
необхідно сплатити?

3. Якщо виділ неможливий, вказати
можливі варіанти розподілу житлового
будинку, надвірних будівель, земельної
ділянки між співвласниками (35/100 і 65/100)
за адресою: Харківська область,
Харківський район, місто Південне,
провулок Освіти, будинок, 4 (з
урахуванням самовільного будівництва
та без урахування самовільного
будівництва)?

4. Чи можливо з технічної точки
зору виділити в натурі ідеальну частку
65/100 частин житлового будинку з
надвірними будівлями, за адресою:
АДРЕСА_1, з урахуванням самовільного
будівництва та без урахування
самовільного будівництва ?

5. Чи можливий варіант розподілу
житлового будинку, надвірних будівель,
парканів, за адресою: АДРЕСА_1, за яким
на ідеальну долю 65/100 ОСОБА_2
виділяється в натурі наступні
приміщення: сіні № І; коридор 1-1;
коридор 1-2; житлова кімната 1-6; житлова
кімната 1-5; частину 1-7 (житлова кімната);
частину 1-8 (житлова кімната); 1-3 (ванну
кімнату); 1-4 (санвузол); 1-2 (передпокій)?

6. Чи можливий варіант розподілу
житлового будинку, надвірних будівель,
парканів, за адресою: АДРЕСА_1, за яким
на ідеальну долю 65/100 ОСОБА_2
виділяється в натурі наступні
приміщення: сіні № І; коридор 1-1;
коридор 1-2; житлова кімната 1-6; житлова
кімната 1-5; частину 1-8 (житлова кімната)
по двері; 1-3 (ванну кімнату); 1-4
(санвузол); 1-2 (передпокій)?

7. Вказати фактичний розмір
земельної ділянки домоволодіння
АДРЕСА_1 та вказати можливі варіанти
розподілу земельної ділянки за
вищевказаною адресою, відповідно до
ідеальної частки відповідача ОСОБА_2 з
урахуванням, що ОСОБА_2 належать: льох
літ. «В», вбиральня літ. «Г», колодязь
літ. «К», веранда літ. «а», напівпідвал
літ. «А нпд», сарай, який є частиною не
знесеного будинку, літ. «Д» і вказати де
можливо облаштувати в огорожі виходи
на вулицю?

8. Вказати Чи можливо зробити
окремий вихід для ОСОБА_1 у разі
виділення йому в користування житлової
кімнати 1-7, частини житлової кімнати 1-8,
вказати схематично де можливо
здійснити вихід для нього в огорожі № 1,
та вказати можливі варіанти
користування земельною ділянкою у разі
виділення ОСОБА_1 в користування в
будинку житлової кімнати 1-7, частини
житлової кімнати 1-8?

Чи можливо здійснити розподіл
земельної ділянки згідно схеми
розподілу, наданому ОСОБА_2 (а.с. 68)?

Витрати по проведенню експертизи
в рівних частинах покласти на ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Експертів попередити по
кримінальну відповідальність за ст.
ст. 384,385 КК України.

Провадження по справі до
завершення проведення судової
експертизи - зупинити.

Для проведення експертизи
надіслати експертам матеріали
цивільної справи у повному обсязі.

Зобов'язати Комунальне підприємство
«Харківське районне бюро технічної
інвентаризації» надати суду копію
матеріалів інвентаризаційної справи
по домоволодінню за адресою: АДРЕСА_1, а
у разі неможливості подання зазначених
документів повідомити Харківський
районний суд Харківської області за
адресою: Харківська область,
Харківський район, с. Покотилівка, 18, із
зазначенням причини протягом п'яти
днів з дня отримання ухвали.

Ухвала суду може бути оскарження
в частині зупинення провадження по
справі до апеляційного суду
Харківської області через Харківський
районний суд Харківської області
шляхом подачі протягом п'яти днів з дня
проголошення ухвали апеляційної
скарги. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали

Суддя
О.М. Пілюгіна