Справа № 305/1466/14-ц
Провадження по справі № 2/305/749/14
06.08.2014 року Рахівський районний суд
Закарпатської області
у складі: головуючого - судді
при секретарі - Шемота
з участю: позивача - ОСОБА_1
представника позивача -
відповідача - Шемота М.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рахів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Видричанської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області, про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування за законом, -
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
Видричанської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування за законом.
В обґрунтування позову зазначено,
що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року
батька позивачки, ОСОБА_4 та смерті
ІНФОРМАЦІЯ_3 року матері ОСОБА_5,
залишилося спадкове майно, яким
являється житловий будинок АДРЕСА_1.
Колишня адреса місця розташування
спадкового майна - АДРЕСА_2. Після
впорядкування адресного господарства
даному об'єкту присвоєно порядковий
номер АДРЕСА_1. Дане нерухоме майно до
відкриття спадщини фактично належало
на праві приватної власності її
батькам. Однак, як з'ясувалося після
смерті її батьків, первинна реєстрація
права власності на спадкове
домоволодіння, яке було збудовано ними
за час перебування у шлюбі, в якому вони
фактично проживали постійно до дня
своєї смерті та вважали своє спільною
сумісною власністю, за ними за їхнього
життя здійснена не була. Документами,
якими підтверджується правовий статус
спадкового нерухомого майна,
являються: будівельно-технічна
документація на житловий будинок зі
зведеним оціночним актом по
домоволодінню, за 1979 рік, будівельний
паспорт на забудову земельної ділянки
на будівництво літньої кухні за 1980 рік;
технічний паспорт із характеристикою
будинку, господарських будівель та
споруд, виготовлений 20.02.2014 року. Разом
з тим, через відсутність у базі єдиного
реєстру нерухомого майна належних
правовстановлюючих документів на
вказаний житловий будинок, вона, як
спадкоємець першої черги спадкоємців
за законом, фактично немає можливості
оформити у встановленому законом
порядку своє право власності на дане
спадкове майно. На час відкриття
спадщини вона проживала у спадковому
будинку разом зі спадкодавцями, крім
того, протягом строку, встановленого
ст. 1270 ЦК України, нею було подано заяву
про прийняття спадщини, у зв'язку з чим
вона набула правового статусу особи,
яка цю спадщину прийняла. У
встановленому законодавством порядку,
з метою отримання свідоцтва про право
на спадщину за законом на спадкове
майно, вона звернулася до нотаріальної
контори із відповідною заявою, але у
видачі свідоцтва нотаріусом їй було
відмовлено, про що 01.04.2014 року було
винесено постанову №16 про відмову у
вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на дане спадкове майно.
Згідно довідки №144 від 28.01.2014 року та
витягу особового рахунку №824 з
погосподарської книги №14 за 1091-1073 р.р.
с. Видричка з №№ 720-778 дане нерухоме
майно до відкриття спадщини належало
на праві приватної власності її
батькам, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, тому його не
можна розцінювати як об'єкт
самочинного будівництва, оскільки в
наявності є будівельно- технічна
документація з правом забудови даного
нерухомого майна. На підставі
наведеного, просила визнати за нею,
ОСОБА_1, право власності на спадкове
майно - житловий будинок АДРЕСА_1.
Позовною заявою одночасно
вносилося прохання про залучення до
участі в справі третіх осіб без
самостійних вимог - це Реєстраційну
службу Рахівського районного
управління юстиції Закарпатської
області, Рахівську державну
нотаріальну контору, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8 та ОСОБА_9, яке позивачем в ході
розгляду справи відкликано.
Позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримали,
посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві. Просять позовні вимоги
Представник відповідача -
Видричанської сільської ради Шемота
М.М. в судовому засіданні позовні
вимоги визнав, не заперечив проти
Заслухавши сторін, дослідивши
матеріали справи та перевіривши їх
доказами суд приходить до наступного
Згідно ст.ст.1217, 1258 ЦК України,
спадкування здійснюється за заповітом
Спадкоємці за законом одержують
право на спадкування почергово.
Встановлено, що позивачка ОСОБА_1
являється дочкою спадкодавців ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року та ОСОБА_5,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що
стверджується свідоцтвами про смерть,
а отже є, в силу ст. 1261 ЦК України
спадкоємцем першої черги спадкування
Після їх смерті залишилося
спадкове майно, яким являється
житловий будинок АДРЕСА_1.
Згідно довідки виконавчого
комітету Видричанської сільської ради
Рахівського району №144 від 28 січня 2014
року колишня адреса місця
розташування даного спадкового майна -
АДРЕСА_2. Після впорядкування адресного
господарства даному об'єкту присвоєно
порядковий номер АДРЕСА_1.
Звернення позивачки до суду з
вимогою визнання права власності на
спадкове майно зумовлене порушенням
її права на отримання власності в
порядку спадкування згідно відмови
нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії,
зокрема у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом в її користь, в
зв`язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
право власності на спадковий будинок.
Право власності спадкоємця на
спадкове майно підлягає захисту в
судовому порядку шляхом його визнання
у разі, якщо таке право оспорюється або
не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності (ст. 392
Норми ст. 392 ЦК не застосовуються
щодо вимог про визнання права
власності на об'єкти самочинного
будівництва (ч. 3 ст. 376 ЦК), оскільки
особа не є власником, а лише заявляє
вимогу про встановлення права
власності на об'єкт самочинного
Належність правовстановлюючих
документів встановлюється судом
відповідно до законодавства, яке було
чинним на час набуття права власності
на житловий будинок, споруду, зокрема,
відповідно до Переліку
правовстановлюючих документів, на
підставі яких провадиться реєстрація
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженого Міністерством
комунального господарства УРСР 31 січня
1966 року та погодженого з Верховним
Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив
чинність згідно з наказом Державного
житлово-комунальному господарству від
13 грудня 1995 року, та інших
нормативно-правових актів.
Згідно характеристики будинку,
господарських будівель та споруд
АДРЕСА_1, виданої КП "БТІ" Рахівської
районної ради спірний будинок
побудований у 1968 році.
Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13
грудня 1995 року № 56, передбачала
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Тобто записи у погосподарських
книгах визнавались в якості актів
органів влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
Згідно довідки виконавчого комітету
Видричанської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області № 144 від 28.01.2014 року, житловий
будинок АДРЕСА_1 дійсно, належав ОСОБА_4
та ОСОБА_5. Також факт належності
вказаного будинку останнім свідчить
будівельно - технічна документація на
житловий будинок зі зведеним оціночним
актом по домоволодінню, поетапним
планом, відомістю внутрішніх обмірів і
підрахунків площі приміщень будівель
за 1979 рік, будівельний паспорт на
забудову земельної ділянки, а отже
його не можна розцінювати як об'єкт
самочинного будівництва.
При розгляді справ про визнання
права власності на спадкове нерухоме
майно у випадках, якщо спадщина
прийнята, проте спадкоємцем не було
одержано свідоцтво про право на
спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено
державну реєстрацію права на спадщину
(ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що
законодавець розмежовує поняття
"виникнення права на спадщину" та
"виникнення права власності на
нерухоме майно, що входить до складу
спадщини", і пов'язує із виникненням цих
майнових прав різні правові наслідки.
Для набуття спадщини необхідна
наявність ряду умов. Першою необхідною
умовою є відкриття спадщини, під якою
розуміють настання таких юридичних
фактів, які обумовлюють виникнення у
спадкоємця права на набуття спадщини -
права на спадкування. До таких
юридичних фактів, передусім,
відноситься смерть спадкодавця. Але в
момент відкриття спадщини спадкоємець
набуває лише право на спадкування, але
не право власності на саму спадщину.
Для виникнення права власності на
спадщину спадкоємець повинен належним
чином здійснити (реалізувати) право на
прийняття спадщини. Здійснення права
на спадкування, передусім, полягає в
тому, що спадкоємець має право прийняти
спадщину або не прийняти її. Прийняття
спадщини можливе двома способами:
шляхом пасивної поведінки спадкоємця,
яка передбачена ч.3 ст. 1268 ЦК України,
яка встановлює, що для прийняття
спадщини достатньо того факту, що
спадкоємець, мешкав разом з померлим і
протягом строку для прийняття спадщини
не відмовився від неї. Такі спадкоємці
також подають заяву про видачу їм
документа, що підтверджує їх право на
успадковане майно, але можуть це
зробити незалежно від закінчення
строку, встановленого для прийняття
спадщини; шляхом активної поведінки,
тобто подачі заяви про прийняття
спадщини та видачі їм відповідного
свідоцтва. Для такого способу
прийняття спадщини, який буде
стосуватися всіх інших спадкоємців,
існує певний строк для подачі заяви.
Судом встановлено, що позивачка
прийняла спадщину, оскільки на час
відкриття спадщини проживала у
спадковому будинку разом зі
спадкодавцями, крім того, протягом
строку, встановленого ст. 1270 ЦК України,
звернулася до нотаріальної контори
про прийняття спадщини, у зв'язку з чим
набула правового статусу особи, яка цю
Спору щодо набуття права на
спадщину не існує, оскільки в
матеріалах справи містяться
нотаріально засвідчені заяви інших
спадкоємців за законом - ОСОБА_6, ОСОБА_9,
ОСОБА_8, ОСОБА_7, про відмову від
Таким чином, враховуючи, що
позивач по справі належить до
спадкоємців за законом, спадщину
прийняла, майнового спору з приводу
спадкування не існує, оскільки інші
спадкоємці відмовилися від спадщини,
про що ними складені належні заяви,
посвідчені нотаріально, суд вважає, що
позовні вимоги позивачки обґрунтовані
і підлягають задоволенню.
Питання відшкодування судових
витрат позивачкою не ставилось.
Керуючись ст.ст. 10,11,60, 131, 209, 212-215,
218, 223, ЦПК суд,
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканкою АДРЕСА_1 право власності на
спадкове майно - житловий будинок
Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його
проголошення до цивільної палати
апеляційного суду Закарпатської
області через Рахівський районний суд.

Суддя: Тулик І.І.

З оригіналом вірно,

Суддя Рахівського районного суду:
Тулик І.І.