Справа № 390/1741/14-ц
Провадження №2/390/484/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" серпня 2014 р. Кіровоградський
районний суд Кіровоградської області у
складі:

головуючого -
судді Гершкул І.М.,

при секретарі
Муравському О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Кіровограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Соколівської сільської ради,
Кіровоградського району та області,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача, Управління
Держземагенства у Кіровоградському
районі Кіровоградської області та
Головне управління юстиції у
Кіровоградській області, про визнання
прав забудовника та визнання права
власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Соколівської сільської ради,
Кіровоградського району та області, та
просив визнати за ним право власності
на земельні ділянки та права
забудовника на житлові будинки з
господарсько-побутовими будівлями у
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_2, який є братом позивача, та
ОСОБА_3, який є батьком позивача, що
розташовані за адресами: АДРЕСА_1, а
також АДРЕСА_2. В обґрунтування
позовних вимог зазначено, що державні
акти на вказані земельні ділянки
втрачено, а також не зареєстровано
право власності на вказані будинки на
ім'я померлих власників, а тому позивач
позбавлений можливості оформити
спадщину через нотаріуса, яким
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину через вище викладені
обставини.

Представник позивача за довіреністю
ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився,
проте надав суду письмову заяву в якій
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі та просив їх задовольнити, а
розгляд справи провести без його
участі (а.с.29, 80).

Представник відповідача за
довіреністю Гончар Г.П. у судове
засідання не з'явилась, проте надала
суду письмову заяву в якій позовні
вимоги визнала та не заперечувала
проти їх задоволення, а розгляд справи
просила провести без її участі (а.с.59-60).

Третя особа - Управління
Держземагенства у Кіровоградському
районі Кіровоградської області у
судове засідання свого представника не
направили, проте надали на адресу суду
клопотання про розгляд справи без
участі їх представника та не
заперечували проти задоволення
позовних вимог (а.с.76-79).

Третя особа - Головне управління
юстиції у Кіровоградській області у
судове засідання свого представника не
направили, проте надали на адресу суду
клопотання про розгляд справи без
участі їх представника та не
заперечували проти задоволення
позовних вимог (а.с.81-82).

Дослідивши у сукупності письмові
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, виходячи з таких
підстав.

Відповідно до вимог статей 1217, 1218, 1225 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті,
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Статтями 328 та 392 ЦК України визначено,
що право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право не
визнається або оспорюється іншою
особою.

Згідно ст.15 ч.1 ЦК України кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, не
визнання або оспорювання, крім цього
ст.16 ЦК України зазначає, що кожна особа
має право звернутися за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу і одним із способів
такого захисту цивільних прав та
інтересів є визнання права.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 належала
земельна ділянка загальною площею 0,12
га., що розташована за адресою: АДРЕСА_2,
що підтверджується державним актом на
право приватної власності на землю
серія КР №003680, а також витягом із
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки (а.с.10,
21). Крім цього, на вказаній земельній
ділянці було побудовано житловий
будинок, який не введено в експлуатацію
та не проведено реєстрацію права
власності, що підтверджується довідкою
№107948 від 23.05.2014 року, яку видно ОКП
Кіровоградське ООБТІ, а також
технічним паспортом на будинок (а.с.34-35,
38-43). Згідно висновку №21 від 23.05.2014 року
вказаний будинок має відсоток
готовності 46% (а.с.16). ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2
помер, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серія НОМЕР_1 (а.с.7). Після
смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на
вказані вище земельну ділянку та
житловий будинок.

На запит суду Кіровоградською міською
державною нотаріальною конторою №1
надано лист №1215/01-16 від 15.08.2014 року, де
зазначено, що після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2, із заявою про
прийняття спадщини звернувся ОСОБА_3, а
тому була заведена спадкова справа
№366/2003 та останній отримав свідоцтво
про право на спадщину, а інші
спадкоємці до вказаної нотаріальної
контори не звертались, що
підтверджується наданими суду
матеріалами спадкової справи (а.с.83-101).

ОСОБА_3 належала земельна ділянка
загальною площею 0,12 га., що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
державним актом на право приватної
власності на землю серія КР №003722, а
також витягом із технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки (а.с.9, 22). Крім
цього, на вказаній земельній ділянці
було побудовано житловий будинок, який
введено в експлуатацію, проте не
проведено реєстрацію права власності,
що підтверджується актом введення в
експлуатацію від 12.01.1994 року, довідкою
№107949 від 23.05.2014 року, яку видно ОКП
Кіровоградське ООБТІ, а також
технічним паспортом на будинок (а.с.11-15,
36-37, 44-53). Рішенням сесії Соколівської
сільської ради, Кіровоградського
району та області, №1316 «Про зміну
юридичної адреси» від 16.08.2013 року було
змінено адресу земельної ділянки, яка
перебуває у користуванні ОСОБА_3, з
АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1, у зв'язку з
подвійною нумерацією (а.с.23). Рішенням
Ленінського районного суду м.
Кіровограда від 09.12.2005 року визнано
право власності за ОСОБА_6 на житловий
будинок із надвірними будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18).
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_2 (а.с.8). Після смерті ОСОБА_3
відкрилась спадщина на вказані вище
земельну ділянку та житловий будинок.

На запит суду Кіровоградською міською
державною нотаріальною конторою №1
надано лист №1215/01-16 від 15.08.2014 року, де
зазначено, що після смерті ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_3, із заявою про
прийняття спадщини звернувся ОСОБА_1, а
тому була заведена спадкова справа
№335/2005 та останній отримав свідоцтва
про право на спадщину, а інші
спадкоємці до вказаної нотаріальної
контори не звертались, що
підтверджується наданими суду
матеріалами спадкової справи (а.с.102-157).

ОСОБА_1 є братом ОСОБА_2 та сином ОСОБА_3,
що підтверджується свідоцтвом про
народження серія НОМЕР_3 та витягом із
Державного реєстру актів цивільного
стану громадян про реєстрацію
народження №7 від 04.08.2009 року
(а.с.19-20).

Постанови державного нотаріуса про
відмову у вчиненні нотаріальних дій
№461/02-31 від 01.04.2014 року, №865/02-31 від 03.04.2014
року, №864/02-31 від 03.06.2014 року, №460/02-31 від
01.04.2014 року, свідчать, що ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на земельні ділянки
та житлові будинки з
господарсько-побутовими будівлями у
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_2, який є братом позивача, та
ОСОБА_3, який є батьком позивача, що
розташовані за адресами: АДРЕСА_1, а
також АДРЕСА_2, оскільки відсутні
державні акти на землю та не проведено
реєстрацію права власності на ім'я
спадкодавців (а.с.24-27).

Таким чином, зваживши у сукупності
наведені вище обставини, судом
встановлено, що після смерті ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 відкрилась спадщина на земельні
ділянки, проте втрачено
правовстановлюючі документи, що
позбавляє можливості ОСОБА_1, який є
братом і сином померлих, оформити
спадщину через нотаріальну контору,
незважаючи на наявність законних
підстав для спадкування вказаних
земельних ділянок, а також відсутня
реєстрація права власності на житлові
будинки, оскільки спадкодавцями за
життя здійснено будівництво, проте не
проведено реєстрацію права власності,
а тому суд вважає, що позов необхідно
задовольнити повністю.

Керуючись ст.ст.15, 328, 392, 1217, 1218, 1225 ЦК
України, ст.ст.11, 60, 88, 208, 212-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Соколівської сільської
ради, Кіровоградського району та
області, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача, Управління
Держземагенства у Кіровоградському
районі Кіровоградської області та
Головне управління юстиції у
Кіровоградській області, про визнання
прав забудовника та визнання права
власності на земельні ділянки -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,1272 га., що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, що передана для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, у порядку
спадкування після ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у
порядку спадкування після ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_3, права забудовника
на житловий будинок із
господарсько-побутовими будівлями за
адресою: АДРЕСА_1, із правом здачі
житлового будинку із
господарсько-побутовими будівлями і
спорудами в експлуатацію та отримання
на своє ім'я документів, що посвідчують
право власності на зазначений житловий
будинок із господарсько-побутовими
будівлями і спорудами.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,1200 га., що розташована за адресою:
АДРЕСА_2, що передана для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, у порядку
спадкування після ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у
порядку спадкування після ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2, права забудовника
на житловий будинок із
господарсько-побутовими будівлями за
адресою: АДРЕСА_2, із правом здачі
житлового будинку із
господарсько-побутовими будівлями і
спорудами в експлуатацію та отримання
на своє ім'я документів, що посвідчують
право власності на зазначений житловий
будинок із господарсько-побутовими
будівлями і спорудами.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Кіровоградської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області
І.М.
Гершкул