Справа №
РІШЕННЯ

іменем України

06 серпня 2014 року Полонський районний
суд Хмельницької області в складі
судді Боб"яка Б.В., з участю секретаря
Чайки Л.В., з участю представника
позивача Продажець І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду м. Полонне
цивільну справу за позовом Полонської
житлово-експлуатаційної контори до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за
утримання будинку та прибудинкової
території,

встановив:

07 липня 2014 року Полонська
житлово-експлуатаційна контора (далі -
ЖЕК) звернулася з позовом до ОСОБА_2, в
якому зазначає, що відповідач проживає
в приватизованій квартирі в будинку,
який знаходиться на балансі ЖЕКу. ЖЕК
надає жителям цього будинку комунальні
послуги з утримання будинку та
прибудинкових територій. Від укладання
договору про надання комунальних
послуг відповідач ухиляється, але
фактично є споживачем цих послуг. За
отримані вказані послуги відповідач
повинен платити за обслуговування
будинку та прибудинкової території
комунальну плату, але не здійснював
платежів тривалий строк, тому за період
з 01 січня 2012 року по 01 липня 2014 року має
борг на суму 1743,65 грн. Просить
стягнути з відповідача вказану суму.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримує
повністю, не заперечує проти ухвалення
заочного рішення.

Відповідач до суду не прибув, хоча
про час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином і
завчасно. Вважається таким, що
повідомлений про слухання справи, тому
суд вважає можливим ухвалити по справі
заочне рішення.

Вивчивши матеріали справи, суд
вважає що позов підлягає задоволенню з
таких підстав.

Відповідач ОСОБА_2 проживає у
АДРЕСА_1. Утримання будинку та
прибудинкової території здійснює ЖЕК
шляхом виконання окремих робіт.
Відповідач зобов"язаний за
обслуговування будинку та
прибудинкової території вносити
плату на рахунок позивача у
встановлені строки. Згідно карти
розрахунків про заборгованість
відповідача за період з 01 січня 2012 року
по 01 липня 2014 року ОСОБА_2 має
заборгованість перед ЖЕКом по оплаті
комунальних послуг в сумі 1743,65 грн.
Тарифи на утримання будинків та
прибудинкових територій затверджені
рішенням виконкому Полонської міської
ради №336 від 29 лютого 2012 року.
Відповідач заперечення проти боргу до
суду не направляв.

Вказані обставини підтверджуються
адресною довідкою про місце реєстрації
проживання ОСОБА_2, картою розрахунку
відповідачем за послуги, актами
виконаних ЖЕКом робіт, рішенням
виконкому №336 про затвердження
тарифів.

Відповідно до ч.1, ч.4 ст.10 Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду» утримання
приватизованих квартир (будинків)
здійснюється за рахунок коштів їх
власників згідно з Правилами
користування приміщеннями жилих
будинків та прибудинкових територій,
які затверджуються Кабінетом
Міністрів України, незалежно від форм
власності на них. Державні комунальні
підприємства по обслуговуванню та
ремонту житла зобов'язані здійснювати
обслуговування та ремонт
приватизованого житла, надавати
мешканцям комунальні та інші послуги
за державними розцінками і тарифами.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.7, п.3 ч.3 ст.20
Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" до
повноважень органів місцевого
самоврядування у сфері житлово-
комунальних послуг належить
встановлення цін (тарифів) на
житлово-комунальні послуги, споживач
житлово-комунальних послуг
зобов"язаний оплачувати їх у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства. Відповідно
до ст.ст.67,68 Житлового кодексу України
плата за користування житлом
обчислюється із загальної площі
квартири, плата за комунальні послуги
береться за встановленими тарифами,
наймач повинен вносити плату за
комунальні послуги своєчасно.

З огляду на зазначені правові
положення та встановлені судом
обставини суд вважає, що ЖЕК здійснює
обслуговування житлового будинку та
прибудинкової території, де проживає
відповідач ОСОБА_2 За отримані послуги
ОСОБА_2 зобов'язаний щомісячно вносити
плату ЖЕКові відповідно до тарифів,
затверджених виконкомом міської ради,
незважаючи на відсутність між
сторонами договору про надання таких
послуг. Оскільки відповідач не вносить
платежі за отримані послуги, позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60,212-215, 224-228 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на
користь Полонської
житлово-експлуатаційної контори 1743
(одну тисячу сімсот сорок три) грн.. 65
коп. заборгованості за обслуговування
будинку та прибудинкових територій та
243 грн. 60 коп. судового збору, а всього
стягнути 1987 (одну тисячу дев'ятсот
вісімдесят сім) грн.. 25 коп.

Заочне рішення може бути
переглянуте Полонським районним судом
за письмовою заявою відповідача
ОСОБА_2, яку він має право подати
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу було подано.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області шляхом подання апеляційної
скарги до Полонського районного суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
Б.Боб"як