Придніпровський районний суд
Справа № 711/3091/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

27 травня 2014 року
м. Черкаси

Придніпровський районний суд м.
Черкаси в складі:

головуючого - судді
Позарецької С.М.

при секретарі
Семиволос І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
"Придніпровська служба утримання
будинків" Черкаської міської ради до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в :

Позивач КП "Придніпровська СУБ"
звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1
про стягнення боргу за послуги з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території в сумі 2153 грн.
28 коп. Свої позовні вимоги мотивує тим,
що 06.07.2011 року між КП "Придніпровська
СУБ" та гр. ОСОБА_1 було укладено договір
про реструктуризацію заборгованості
за житлово-комунальні послуги №57.

Згідно з п. 1 договору КП
"Придніпровська СУБ" надало
відповідачу розстрочку у погашенні
заборгованості з квартирної плати
(плати за утримання житла) та плати за
комунальні послуги (водо-, тепло-,
газопостачання, послуги
водовідведення, електроенергія,
вивезення побутового сміття та рідких
нечистот), що утворилася станом на
01.07.2011 року на суму 2737 грн. 46 коп.
Відповідач, в свою чергу, зобов'язався
сплатити виниклу заборгованість
протягом встановленого періоду, а саме:
в період з 01.07.2011 року по 01.07.2013 року.
Відповідач ОСОБА_1 покладений на неї
обов'язок не виконала, тобто не
сплатила заборгованість у
встановлений договором термін. ОСОБА_1
є споживачем послуг з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій, які надає КП "Придніпровська
СУБ". Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" власники приватизованого житла
у багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

Відповідно до ст. 360 ЦК України
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Статтею 66 ЖК України встановлено, що
плата за користування житлом
(квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири.

Розмір тарифів (нормативних витрат,
пов'язаних з утриманням будинків і
спору та прибудинкових територій)
визначається згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 01.06.2011
року № 869 "Про забезпечення єдиного
підходу до формування тарифів на
житлово-комунальні послуги". Витрати
житлово-експлуатаційних підприємств
на утримання житла включають витрати
на здійснення комплексу робіт,
спрямованих на створення необхідних
умов для проживання людей і
забезпечення збереження жилих
будівель та технічного обладнання. До
цих робіт належать підготовка до
весняно-літнього та осінньо-зимового
періодів, прочищення димарів та
газоходів, наладка та регулювання
технічного обладнання будинку,
обстеження стану несучих і
огороджувальних конструкцій тощо.
Відповідач систематично грубо порушує
вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", а саме
ухиляються від оплати послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, що в
результаті призвело до наявності
значного боргу перед КП
"Придніпровська СУБ". Станом на 28.02.2014
року загальна заборгованість
відповідача перед КП "Придніпровська
СУБ" складає 2153 грн. 28 коп., з яких 660 грн.
20 коп. - заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №57 від
06.07.2011 року та 1493 грн. 08 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій. Відповідно до ст. 625
Цивільного кодексу України боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання. Тому, позивач просить суд
стягнути з відповідача на
користь КП "Придніпровська СУБ" борг в
сумі 2153 грн. 28 коп., з яких 660 грн. 20 коп. -
заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №57 від
06.07.2011 року та 1493 грн. 08 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій та стягнути з відповідача
судовий збір.

Представник позивача за довіреністю
Кравець І.В. в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі та пояснив, що відповідач є
споживачем послуг, які надає КП
"Придніпровська СУБ" згідно тарифів,
які затверджені рішенням Черкаської
міської ради. Будинок знаходиться на
балансі КП "Придніпровська СУБ" та
обслуговується ним. Відповідач
систематично порушує вимоги чинного
законодавства та умови договору. Тому,
з відповідача необхідно стягнути борг
в сумі 2153 грн. 28 коп., з яких 660 грн. 20 коп.
- заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №57 від
06.07.2011 року та 1493 грн. 08 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій та стягнути з відповідача
судовий збір.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, хоча про дату, час та місце
розгляду справи була повідомлена
належним чином, причини неявки суду не
повідомила та не скористалася правом
надання заперечень проти позову.

Суд, на підставі ст. ст. 224 - 226 ЦПК
України ухвалив про заочний розгляд
справи на підставі наявних в справі
доказів.

Заслухавши думку представника
позивача, дослідивши письмові
матеріали справи та докази в їх
сукупності, на підставі повного,
об'єктивного та всебічного
дослідження, суд приходить до
наступного:

встановлено, що відповідач ОСОБА_1, як
єдина особа, зареєстрована за адресою:
АДРЕСА_1 і є споживачем наданих
комунальних послуг.

06.07.2011 року між КП "Придніпровська СУБ"
та гр. ОСОБА_1 було укладено договір про
реструктуризацію заборгованості в
розмірі 2737 грн. 46 коп. за
житлово-комунальні послуги №57.
Відповідач дану заборгованість у
визначений договором період (з 01.07.2011
року по 01.07.2013 року) не погасила.

Відповідно до відомостей стану
особового рахунку НОМЕР_1 за
житлово-комунальні послуги КП
"Придніпровська СУБ", заборгованість
відповідача по оплаті послуг за
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території становить - 2153
грн. 28 коп., з яких 660 грн. 20 коп. -
заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №57 від
06.07.2011 року та 1493 грн. 08 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій, яка виникла після укладання
зазначеного договору.

З моменту надання позивачем послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території, відповідно до
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" між сторонами виникли
правовідносини, які полягають у
виконанні споживачем зобов'язання щодо
своєчасної та повної оплати спожитих
послуг.

Відповідачем до суду не надано
доказів щодо будь-яких претензій щодо
неналежної якості наданих
житлово-комунальних послугі, як і не
доведено фактів невиконання позивачем
обов'язку з надання
житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.ст.156, 162 ЖК України
плата за комунальні послуги в будинку
(квартирі), що належить на праві
приватної власності, здійснюється з
затвердженими в установленому порядку
тарифами. Власник зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату і
плату за комунальні послуги.
Повнолітні члени сім'ї власника
зобов'язані брати участь у витратах по
утриманню будинку та прибудинкової
території.

Статтями 20, 21 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" визначені
права та обов'язки споживача й
виконавця житлово-комунальних послуг.
Зокрема, правом споживача є одержання
вчасно та відповідної якості
житлово-комунальних послуг згідно з
законодавством та умовами договору на
надання житлово-комунальних послуг, а
обов'язком споживача - є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом.
Обов'язком виконавця - надання послуг
вчасно та відповідної якості згідно із
законодавством та умовами договору, а
також підготовка та укладення із
споживачем договору про надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.

Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України
передбачено, що зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Якщо у
зобов'язанні встановлений строк його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК
України, - порушенням зобов'язання є
його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов"язання (неналежне виконання).
Відповідно до положень ст.611 ЦК України,
- у разі порушення зобов'язання
настають правові наслідки встановлені
договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України,
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" власники приватизованого житла
у багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

Відповідно до ст. 360 ЦК України
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Статтею 66 ЖК України встановлено, що
плата за користування житлом
(квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири.

Розмір тарифів (нормативних витрат,
пов'язаних з утриманням будинків і
спору та прибудинкових територій)
визначається згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 01.06.2011
року № 869 "Про забезпечення єдиного
підходу до формування тарифів на
житлово-комунальні послуги".

Оцінивши зібрані у справі докази в їх
сукупності, з'ясувавши обставини
справи, суд вважає, що позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають до
задоволення, оскільки відповідач
ОСОБА_1 проживає у АДРЕСА_1, позивач є
надавачем послуг утримання будинків,
споруд та прибудинкової території по
даному будинку, відповідач отримує
житлово-комунальні послуги, однак
здійснює їх оплату частково, від оплати
в повному обсязі ухиляється, що сприяє
накопиченню боргу та порушує права та
законні інтереси позивача, тому до
стягнення з відповідача підлягає
заборгованість в сумі - 2153 грн. 28 коп., з
яких 660 грн. 20 коп. - заборгованість за
договором про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні
послуги №57 від 06.07.2011 року та 1493 грн. 08
коп. - заборгованість за послуги з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, який виник
після укладання зазначеного договору.

Також, на підставі ст. 88 ЦПК України та
Закону України "Про судовий збір"
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Тому, з
відповідача ОСОБА_1 на користь КП
"Придніпровська СУБ" слід стягнути
судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 57 - 60, 88, 209-215, 216-224 ЦПК
України, ст.ст. 156, 162 ЖК України, ст.ст. 11,
15, 16, 360, 525, 541, 543, 526, 530 ЦК України,
Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», Законом
України «Про приватизацію державного
житлового фонду» суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства
"Придніпровська служба утримання
будинків" Черкаської міської ради борг
в розмірі 2153грн. 28коп., з яких 660грн.
20коп. борг за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №57 від
06.07.2011р. та 1493грн. 08коп. - борг за послуги
з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, а також
судовий збір в розмірі 243грн. 60коп., а
всього - 2396грн. 88коп.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу через суд першої інстанції
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий С. М. Позарецька