Провадження №2/761/5159/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

17 липня 2014 року Шевченківський
районний суд м. Києва

В складі головуючого судді
Волокітіної Н.Б.

При секретарі Михнюк
В.М.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом Комунального підприємства з
утримання та експлуатації житлового
фонду спеціального призначення
"Спецжитлофонд" до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просив стягнути з відповідача
ОСОБА_1 заборгованість по квартирній
платі та за надані комунальні послуги.

Свої вимоги, позивач обґрунтовує тим,
що за час перебування будинку АДРЕСА_1
на балансі КП «Спецжитлофонд», позивач
виконував функції з утримання будинку
та прибудинкової території, надання
житлово-комунальних послуг та
проведення розрахунків з
квартиронаймачами житлових приміщень
будинку за надані комунальні послуги.

У період з жовтня 2001 року по листопад 2004
року відповідач, який проживає у
квартирі АДРЕСА_1 не оплачує квартирну
плату та не сплачує вартість наданих
комунальних послуг, внаслідок чого у
відповідача перед позивачем
утворилась заборгованість, яка
становить 384,18 грн., у зв'язку з цим,
позивач просить стягнути з відповідача
заборгованості за житлово-комунальні
послуги у розмірі 384,18 грн. та судовий
збір.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
просив їх задовольнити, не заперечував
проти заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся належним чином,
про причини неявки на час розгляду
справи суд не повідомив, в зв'язку із
чим суд вважає за можливе розглядати
дану справу у відсутність відповідача
за наявними у справі доказами,
ухваливши по справі за письмовою
згодою представника позивача,
відповідно до ст.ст. 224-226 ЦПК України,
заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника
позивача вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до рішення Київської
міської Ради народних депутатів
від 01.03.2001 №217/1194 «Про створення
комунального підприємства з утримання
та експлуатації житлового фонду
спеціального призначення
«Спецжитлофонд», шляхом реорганізації
Дирекції по утриманню та експлуатації
житлових будинків маневреного фонду КП
«Київжитлоспецексплуатація» було
створено комунальне підприємство з
утримання та експлуатації
житлового фонду спеціального
призначення «Спецжитлофонд» (далі КП
«Спецжитлофонд») (а.с.6).

Розпорядженням Київської міської
державної адміністрації від 19.04.2001 № 777
«Про комунальне підприємство з
утримання та експлуатації житлового
фонду спеціального призначення
«Спецжитлофонд» будинок АДРЕСА_1 було
закріплено за КП «Спецжитлофонд» на
праві повного господарського відання
(а.с.7-8).

За час проживання відповідача в
будинку буд. АДРЕСА_1, позивач виконував
функції з утримання будинку та
прибудинкової території, надання
житлово-комунальних послуг та
проведення розрахунків з
квартиронаймачами житлових приміщень
будинку за надані комунальні послуги.

Відповідно до довідки Форми №3 у
квартирі АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_1
(а.с.13).

У період з 01.10.2001 року по 01.04.2004
року відповідач не оплачує квартирну
плату в повному обсязі та не сплачує
вартість наданих комунальних послуг,
внаслідок чого у відповідача перед
позивачем утворилась заборгованість,
яка становить 384,18 грн., що
підтверджується розрахунком
заборгованості (а.с.14-19).

Ухвалою Шевченківського районного
суду по справі № 761/10565/14-ц ( провадження
№2н/761/401/2014) від 15.04.2014 року було
відмовлено у прийнятті заяви про
видачу судового наказу про стягнення
заборгованості з посиланням, що між
сторонами вбачається спір про право
(а.с.20).

Згідно з ст. 64-68 ЖК України, наймач
зобов'язаний вчасно вносити квартирну
плату та плату за комунальні послуги.
Квартирна плата та плата за комунальні
послуги в будинках державного і
громадського житлового фонду
вноситься щомісяця.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до статті 509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послуги,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання виникають з
підстав, встановлених статтею 11 ЦК
України.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 ЦК
України одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 530 ЦК України
якщо у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, оскільки відповідач
ОСОБА_1 своє зобов'язання щодо оплати по
квартирній платі та за надані
комунальні послуги не виконує
належним чином, суд вважає за необхідне
стягнути з нього заборгованість за
житлово-комунальні послуги у розмірі
384,18 грн.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 322, 526, 610, 612, 625 ЦК України, ст. 64-68 ЖК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 209, 212 - 215, 218,
224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства з утримання
та експлуатації житлового фонду
спеціального призначення
"Спецжитлофонд" заборгованість за
житлово-комунальні послуги в розмірі
384,18 грн. (триста вісімдесят чотири грн..
18 коп), судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили
на загальних підставах, визначених ЦПК
України.

Суддя