Іванівський районний суд Одеської
Іванівський районний суд Одеської
Справа № 499/464/14-ц
Провадження № 2/499/356/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"14" серпня 2014 р.
смт.
Іванівка

Іванівський районний суд Одеської
області у складі головуючого судді
Кравчука О.О., учасника цивільного
процесу секретаря судового засідання
Моторко О.О., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні суду
позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, Червонознам'янської сільської
ради Іванівського району Одеської
області про визнання частково
незаконним рішення сільської ради,
державних актів на право власності на
земельні ділянки недійсним та
скасування їх державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулася до
суду з позовною заявою до ОСОБА_4,
Червонознам'янської сільської ради
Іванівського району Одеської області
про визнання частково незаконним
рішення сільської ради, державних
актів на право власності на земельні
ділянки недійсним та скасування їх
державної реєстрації.

При цьому позивачі вказують, що на
підставі рішення Іванівського
районного суду Одеської області від 29
січня 2009 року № 2-255, вони та ОСОБА_4 є
співвласниками житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами,
розташованого в АДРЕСА_1 з розподілом
часток зазначеного майна в такій
пропорції 1/2 частина нерухомого майна
належить позивачам та 1/2 частина
нерухомого майна належить ОСОБА_4 Проте
ОСОБА_4 на підставі рішення № 916 XVIII
сесії від 05 лютого 2009 року
Червонознам'янської сільської ради
Іванівського району Одеської області V
скликання, отримала в приватну
власність земельну ділянку загальною
площею 0,361 га, із них: 0,2500 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд; 0,111 га для ведення
особистого селянського господарства,
що знаходиться в АДРЕСА_1, при цьому
ОСОБА_4 окрім належної їй 1/2 частини
земельних ділянок, незаконно
приватизувала належну позивачам 1/2
частину земельних ділянок та 10
листопада 2009 року одержала два
державних акта серії ЯИ № 304295 та серії
ЯИ № 304296 на право власності на земельну
ділянку.

Виходячи з вищенаведеного позивачі
просять визнати: частково незаконним
та скасувати в частині передачі 1/2
частини вищевказаних земельних
ділянок, рішення XVIII сесії
Червонознам'янської сільської ради
Іванівського району Одеської області V
скликання рішення № 916 від 05 лютого 2009
року щодо передачі ОСОБА_4 безкоштовно
в приватну власність земельну ділянку
АДРЕСА_1, загальною площею 0,361 га з яких
0,250 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку, та
0,111 га для ведення особистого
селянського господарства; державні
акти на право власності на земельні
ділянки серія ЯИ № 304295, серія ЯИ № 304296
визнати недійсним та скасувати їх
державну реєстрацію

В судове засідання позивачі не
з'явилися надали до суду заяву в якій
просили задовольнити позовні вимоги та
розглядати справу у їх відсутність.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися про причини своєї неявки суд
не повідомили проте надали до суду
заяви в яких зазначили, що позовні
вимоги позивачів визнають в повному
обсязі, не заперечують проти їх
задоволення, просили розглядати справу
у їх відсутність.

Встановивши зазначені обставини і
визначивши відповідно до них
правовідносини, суд вважає, що позовна
заява підлягає задоволенню виходячи з
наступного.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

В абзаці 3 п.24 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 12 червня 2009
року №2 «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції» пленум
роз'яснив, що у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

В абзаці 2, 3 п.4 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 12 червня 2009
року №5 «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства, що регулюють
правовідносини у справі до судового
розгляду» пленум роз'яснив, що у разі
визнання відповідачем (або його
представником за відсутності у
дорученні відповідних обмежень) позову
можливе лише ухвалення рішення про
задоволення позову, а не про
задоволення позову частково чи про
відмову в його задоволенні. Якщо для
цього немає законних підстав, суд
постановляє ухвалу про відмову в
прийнятті визнання відповідачем
позову і продовжує розгляд справи.
Визнання позову повинно бути
безумовним, а якщо у справі беруть
участь кілька відповідачів, то
ухвалення рішення про задоволення
позову за наявності для цього законних
підстав можливе лише у разі визнання
позову всіма відповідачами.

В абзаці 6 п.11 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 18 грудня 2009
року №14 «Про судове рішення у
цивільній справі» пленум роз'яснив, що
за змістом частини четвертої статті 174
ЦПК у разі визнання відповідачем
позову, яке не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд у мотивувальній частині
рішення може вказати лише про визнання
позову та прийняття його судом.

Вирішуючи питання про застосування
норм матеріального права, суд виходив з
такого.

Відповідно до ст. 19 Конституції України
органи державної влади та органи
місцевого самоврядування, їх посадові
особи зобов'язані діяти лише на
підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Згідно положень глави 16 ЦК України
правочин може бути визнано недійсним з
підстав визначених законом. У випадку
визнання недійсним правочину може бути
визнано недійсним і
правовстановлюючий документ, який
посвідчує право власності на майно.

З ч.2 ст.328 ЦК України (тут і далі
посилання на норми у редакції, яка була
чинною на момент виникнення спірних
правовідносин) вбачається, що право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 377 ЦК України, до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду, переходить право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором.

З ст.120 ЗК України вбачається, що у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення. У
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.

З ч.1, 2, 3 ст. 152 ЗК вбачається, що держава
забезпечує громадянам та юридичним
особам рівні умови захисту прав
власності на землю. Власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:
визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування, застосування інших,
передбачених законом, способів.

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК у разі видання
органом виконавчої влади або органом
місцевого самоврядування акта, яким
порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

За ч.2, 3 ст.158 ЗК виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб, а також спори щодо
розмежування територій сіл, селищ,
міст, районів та областей.

В п.34 ст.23 Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні» зазначено,
що виключно на пленарних засіданнях
сільської, селищної, міської ради
вирішуються питання щодо регулювання
земельних відносин.

Вирішуючи справу керуючись
процесуальними нормами суд виходив з
такого.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Таким чином, виходячи з наведених
матеріальних та процесуальних норм,
встановлених обставин слід
констатувати про відсутність
фактичних даних, що визнання
відповідачами позову порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб та
суперечить закону, тому позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, Червонознам'янської сільської
ради Іванівського району Одеської
області про визнання частково
незаконним рішення сільської ради,
державних актів на право власності на
земельні ділянки недійсним та
скасування їх державної реєстрації -
задовольнити.

Рішення XVIII сесії Червонознам'янської
сільської ради Іванівського району
Одеської області V скликання рішення №
916 від 05 лютого 2009 року, в частині
передачі громадянці ОСОБА_4
безкоштовно в приватну власність 1/2
частини земельних ділянок, в АДРЕСА_1
загальною площею 0,361 га з яких 0,250 га -
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, 0,111 га - для ведення
особистого селянського господарства -
скасувати.

Визнати державний акт серії ЯИ № 304295 на
земельну ділянку площею 0,250 га для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, розташованої в АДРЕСА_1,
кадастровий номер земельної ділянки:
:02:001:0027, виданого на підставі
рішення XVIII сесії Червонознам'янської
сільської ради Іванівського району
Одеської області V скликання рішення №
916 від 05 лютого 2009 року ОСОБА_4 -
недійсним та скасувати його державну
реєстрацію.

Визнати державний акт серії ЯИ № 304296 на
земельну ділянку площею 0,111 га для
ведення особистого селянського
господарства, розташованої в АДРЕСА_1,
кадастровий номер земельної ділянки:
:02:001:0026, виданого на підставі
рішення XVIII сесії Червонознам'янської
сільської ради Іванівського району
Одеської області V скликання рішення №
916 від 05 лютого 2009 року ОСОБА_4 -
недійсним та скасувати його державну
реєстрацію.

Стягнути з Червонознам'янської
сільської ради Іванівського району
Одеської області на користь ОСОБА_2
сплачену суму судового збору у розмірі
243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через Іванівський районний суд
Одеської області шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду апеляційної
скарги.

СуддяО. О. Кравчук