Ічнянський районний суд Чернігівської
Справа № 733/1239/14-ц
№ 2/733/585/14
Рішення

Іменем України

"19" серпня 2014 р.
Ічнянський районний суд Чернігівської
області

в складі :

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі Т.М.
Фастовець

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ічня цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Іваницької
сільської ради Ічнянського району
Чернігівської області та Приватного
акціонерного товариства «Нива-плюс»
про визнання права власності на
громадський будинок з господарською
будівлею,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою про визнання права
власності на громадський будинок з
господарською будівлею, розміщений в
АДРЕСА_1 вказуючи на те, що він
являється власником громадського
будинку з господарською будівлею
(будівлі бувшої насосної станції) на
підставі протоколу № 5 засідання
Правління Закритого акціонерного
товариства «Нива-плюс» від 22 вересня 2008
року. Кошти в сумі 20252 гривень 00 копійок
були сплачені ним ЗАТ «Нива-плюс» в
повному обсязі згідно квитанції до
прибуткового касового ордеру № 23 від 23
вересня 2008 року. У зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
вищевказаний будинок, просить визнати
за ним право власності на громадський
будинок з господарською будівлею,
розміщений в АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не
з'явився, але надав суду заяву, в якій
просить суд справу розглядати без його
участі, позовні вимоги підтримує та
просить суд задовольнити їх в повному
обсязі.

Представник Іваницької
сільської ради Ічнянського району
Чернігівської області в судове
засідання не з'явився, але надав суду
заяву, в якій просить суд справу
розглядати без його участі, проти
позовних вимог не заперечує.

Представник Приватного
акціонерного товариства «Нива-плюс» в
судове засідання не з'явився, хоча про
час і місце був належним чином
повідомлений.

Суд, вивчивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню в
повному обсязі, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому
засіданні в червні місяці 1989 року було
побудовано насосну станцію на
зрошувальній дільниці в колгоспі ім.
Калініна с. Іваниця Ічнянського району
Чернігівської області (а.с.6-17), який
у 1993 році реорганізовано в КПСП
«Колос». У 2002 році КПСП «Колос» с.
Іваниця Ічнянського району
Чернігівської області було
ліквідовано, що підтверджується
довідкою, виданою Ічнянською районною
державною адміністрацією
Чернігівської області від 18 липня 2014
року за № 347 (а.с.18). Згідно копі рішення
ліквідаційної комісії від 12 лютого 2000
року та копії Акту приймання-передачі
основних засобів від 12 лютого 2000 року
об'єкти КПСП «Колос» та зрошувальна
система були передані закритому
акціонерному товариству фермерів
«Нива» в с. Іваниця Ічнянського району
Чернігівської області (а.с.19-24). У 2006
році проведено зміну назви з ЗАТВ
«Нива» на Закрите акціонерне
товариство «Нива-плюс» (а.с.25).

Згідно протоколу № 5 засідання
Правління Закритого акціонерного
товариства «Нива-плюс» від 22
вересня 2008 року позивач придбав
громадський будинок з господарською
будівлею (будівлю бувшої насосної
станції), розміщений в АДРЕСА_1 (а.с.27-29).
Кошти в сумі 20252 гривень 00 копійок
останнім були сплачені ЗАТ «Нива-плюс»
в повному обсязі згідно квитанції до
прибуткового касового ордеру № 23 від 23
вересня 2008 року (а.с.30).

Відповідно до довідки ПП
«Ічнянське бюро технічної
інвентаризації» № 111 від 16 липня 2014
року та копії рішення двадцять другої
сесії шостого скликання Іваницької
сільської ради Ічнянського району
Чернігівської області від 25 червня 2013
року вищевказаний будинок
розташований в АДРЕСА_1 (а.с.43,44).

25 червня 2013 року ОСОБА_1 було
виготовлено технічний паспорт на
громадський будинок (будівлю бувшої
насосної станції), розташований за
вищевказаною адресою (а.с.32-42). Але на
дану будівлю відсутні
правовстановлюючі документи, що
позбавляє можливості позивача
розпорядитись вищевказаним майном.

Згідно із ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, а право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Стаття 392 ЦК України передбачає, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України
власникові належить право володіння.
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно вимог ч. 2 ст. 331 ЦК
України право власності на нерухоме
майно виникає з моменту державної
peєcтpації. Стаття 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав є
обов'язковою. Інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
реєстру прав. Права на нерухоме майно,
виникають з моменту такої реєстрації.

Пункт 37 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та
їх обтяжень, затвердженого Постановою
КМУ від 17 жовтня 2013 року № 868 «Про
затвердження Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та
їх обтяжень», передбачає, що одним з
документів, що підтверджує
виникнення, перехід або припинення
прав на нерухоме майно, є рішення суду,
що набрало законної сили, щодо права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно.

На підставі вищевказаного, суд
вважає позовні вимоги позивача слід
задовольнити, оскільки встановлено, що
він є власником громадського будинку з
господарською будівлею (будівлі бувшої
насосної станції), розміщеного в
АДРЕСА_1, користується та
розпоряджається ним, але юридично не
може оформити право власності у зв'язку
з відсутністю правовстановлюючих
документів на даний будинок, так як на
час його забудови у 1989 році не діяв
Закон України «Про власність», який
набрав чинності у 1991 році, а тому
враховуючи вищенаведене, суд вважає, що
за ОСОБА_1 слід визнати право власності
на даний громадський будинок з
господарською будівлею (будівлю бувшої
насосної станції), який розміщений в
АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 197 ч.2, 212 - 215, 223 ЦПК
України, ст. ст.317, 328, 331,382, 392 ЦК України,
Пункт 37 Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого Постановою КМУ від 17
жовтня 2013 року № 868 «Про затвердження
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем та мешканцем АДРЕСА_2 право
власності на громадський будинок з
господарською будівлею (будівлю бувшої
насосної станції), розміщений в
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
Чернігівського апеляційного суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Суддя
Т. В. Карапиш