РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.07.2014

Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області

у складі: головуючого судді -
Заворотної О.Л.

при секретарі - Шкляруку М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Хмельницький
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ПАТ «Державний ощадний банк» в особі
філії Хмельницьке обласне управління
АТ «Ощадбанк», реєстраційної служби
Хмельницького міськрайонного
управління юстиції про припинення
обтяження,

встановив :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про зняття обтяження
(скасування заборони) із земельної
ділянки, розташованої по АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:001:0049. Позов
обґрунтований тим, що позивач є
власником вказаної земельної ділянки.
При отриманні свідоцтва про реєстрацію
вказаної земельної ділянки в
реєстраційній службі, виявилося що в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно наявний запис про
обтяження, а саме: Єдиний реєстр
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, реєстраційний номер 5148075, 16.06.2007
09:58:43, реєстратор: Хмельницька районна
державна нотаріальна контора; підстава
виникнення обтяження: повідомлення б/н,
виданий 02.10.1990, видавник: Центральне
відділення Ощадбанку;7902 вид обтяження:
заборона на нерухоме майно; відомості
про суб'єктів обтяження: ОСОБА_1. Це
обтяження виникло внаслідок того, що
ОСОБА_1 отримувала позику в Ощадбанку,
із забезпеченням повернення коштів у
вигляді застави. Станом на 12 грудня 2013
року заборгованості перед банком
позивач не має, проте банк відмовився
подати відомості про зняття обтяження
із земельної ділянки. У зв'язку з цим
позивач вважає, що є підстави для
зняття обтяження із земельної ділянки.

Ухвалою суду від 03 липня 2014 року за
клопотанням позивача до участі у
справі в якості співвідповідачів
залучено до ПАТ «Державний ощадний
банк» в особі філії Хмельницьке
обласне управління АТ «Ощадбанк»,
реєстраційної служби Хмельницького
міськрайонного управління юстиції.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, надав до суду заяву про
розгляд справи за його відсутності, в
якій зазначив, що позовні вимоги
підтримує і просить їх задовольнити.

Представник відповідача ПАТ
«Державний ощадний банк України» в
судове засідання не з'явився, подав
письмові заперечення на позов, про день
та час слухання справи повідомлений в
установленому законом порядку.

Представник відповідача Реєстраційної
служби Хмельницького міськрайонного
управління юстиції в судове засідання
не з'явився, але надав суду заяву про
розгляду справи без участі
представника.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування
судового процесу технічними
звукозаписувальними засобами не
здійснювалось, у зв'язку з неявкою в
судове засідання всіх осіб, які беруть
участь у справі.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки, що
розташована в АДРЕСА_1, кадастровий
номер :01:001:0049, площею 0,066га,
цільове призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Право власності на земельну ділянку по
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:001:0049, площею 0,066га, цільове
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
зареєстровано за позивачем, згідно
витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 02.12.2013 року.

Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно від
20.12.2013 року, на ім'я ОСОБА_1 існує
обтяження об'єктів нерухомого майна за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:001:0049, площею 0,066га, цільове
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, а
саме: Єдиний реєстр заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна,
реєстраційний номер 5148075, 16.06.2007 09:58:43,
реєстратор: Хмельницька районна
державна нотаріальна контора; підстава
виникнення обтяження: повідомлення б/н,
виданий 02.10.1990, видавник: Центральне
відділення Ощадбанку;7902 вид обтяження:
заборона на нерухоме майно; відомості
про суб'єктів обтяження: ОСОБА_1.

Відповідно до довідки філії
Хмельницького обласного управління
ПАТ «Державний ощадний банк України»
від 12.12.2013 року № 11-14/7087 станом на 12.12.2013
року заборгованість за кредитом та
відсотками на ім'я ОСОБА_1 відсутня.

Статтею 41 Конституції України
закріплене право кожного володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю.

Згідно ст. 3 Цивільного кодексу України
одними із головних засад цивільного
законодавства є добросовісність,
розумність і справедливість.

На підставі ст. 599 ЦК України
зобов'язання припиняється виконанням,
проведеним належним чином.

Згідно ст. 593 ЦК України застава
припиняється у зв'язку з припиненням
основного зобов'язання.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація прав є
обов'язковою. Інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
реєстру прав.

На підставі ч. 9 ст. 16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація припинення
іпотеки, обтяження проводиться на
підставі заяви обтяжувача, яку він
зобов'язаний подати протягом п'яти
робочих днів з дня припинення іпотеки,
обтяження самостійно або на письмову
вимогу боржника чи іншої особи, права
якої порушено через наявність таких
реєстраційних записів.

Пунктом 75 постанови Кабінету Міністрів
України «Про затвердження порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» № 868 від 17.10.2013
року, визначено документами, що
підтверджують виникнення, перехід та
припинення обтяжень речових прав на
нерухоме майно, є зокрема рішення суду
щодо обтяження речових прав на
нерухоме майно, що набрало законної
сили.

У зв'язку з тим, що особою, майно якої
обтяжено визначено саме ОСОБА_1, яка
заборгованості перед відповідачем не
має, то зобов'язання, на підставі якого
здійснювалось обтяження майна, і саме
обтяження є припиненими.

Наявність відомостей про обтяження
майна в державному реєстрі є
безпідставним, порушує право власності
позивача і не дає їй можливості вільно,
на власний розсуд розпорядитися своїм
майном.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 57-60, 209, 212-215, 218
ЦПК України, ст. 41 Конституції України,
ст.ст.593,599 ЦК України, Законом України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
постановою Кабінету Міністрів України
«Про затвердження порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» № 868 від 17.10.2013 року, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ПАТ «Державний ощадний
банк» в особі філії Хмельницьке
обласне управління АТ «Ощадбанк»,
реєстраційної служби Хмельницького
міськрайонного управління юстиції про
припинення обтяження - задовольнити.

Припинити обтяження нерухомого майна,
що належить на праві власності ОСОБА_1 :
земельної ділянки по АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:001:0049, площею
0,066га, цільове призначення для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, внесене в Єдиний
реєстр заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, реєстраційний номер
5148075, 16.06.2007р. Хмельницькою районною
державною нотаріальною конторою на
підставі повідомлення б/н від 02.10.1990,
виданого Центральним відділенням
Ощадбанку 7902.

Зняти обтяження (скасувати заборону
відчуження) з земельної ділянки по
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:001:0049, площею 0,066га, цільове
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
вилучити запис з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна №5148075 від 16.06.2007 року ( змінений №
заборони 3636479, спец.розділ №3639528).

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10 днів з дня його
проголошення до Апеляційного суду
Хмельницької області, через
Хмельницький міськрайонний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: