Справа № 683/1613/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 липня 2014 року
Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючої - судді Бондарчук Л.А.

при
секретарі Борикіній Л.В.

з участю
представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Старокостянтинові
справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах
ОСОБА_2 до Григорівської сільської ради
Старокостянтинівського району
Хмельницької області про визнання
права власності за набувальною
давністю,

встановив:

В червні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду в інтересах ОСОБА_2 до
Григорівської сільської ради
Старокостянтинівського району та
просив визнати за нею право власності
за набувальною давністю на будинок
АДРЕСА_1.

На обґрунтування своїх позовних вимог
послався на те, що у 80-х роках вказаний
будинок ОСОБА_3 продала колгоспу ім.
Леніна та у 1987 році виїхала у м.Брест.
При цьому будь-який договір не
укладався. У 1991 році даний будинок
колгоспом було надано для проживання
сім»ї позивачки, оскільки її чоловік -
ОСОБА_1 працював дільничним
інспектором. 15 грудня 2001 року вказаний
будинок перейшов на баланс СТОВ «Случ»,
яке у 2009 році визнано банкрутом. 10
лютого 2010 року спірний будинок
передано Григорівській сільській раді,
однак його на баланс не поставлено.
Вказує, що з 1991 року відкрито,
безперервно володіє даним будинком,
тому просить його позов задоволити.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
засіданні позов підтримав в повному
обсязі.

Представник Григорівської сільської
ради подала до суду заяву про визнання
позову та розгляд справи у її
відсутності. Судом відмовлено у
прийнятті визнання відповідачем
позову, оскільки таке визнання
суперечить закону.

До участі у справі судом залучено
ОСОБА_3.

Заслухавши учасника процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно положень ч.1 ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Положеннями ч.ч.1, 4 ст.344 ЦК України
(набрав чинності з 01 січня 2004 року)
передбачено, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, за рішенням суду набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

В силу п.8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України, правила вказаної
статті поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

Набувальна давність визначається як
засіб закріплення майна за суб'єктами,
що ним володіють, у випадках, коли вони
не мають можливості через певні
обставини підтвердити підстави
виникнення прав, а також в інших
ситуаціях. Право власності за
набувальною давністю може бути набуте
як на безхазяйні речі, так і на майно,
яке належить на праві власності іншій
особі.

Спосіб набуття права власності
базується на сукупності обставин -
тривалого, добросовісного, відкритого
та безперервного володіння майном, як
своїм власним.

Отже, за змістом ст.344 ЦК України
набувальна давність поширюється на
випадки фактичного, безтитульного
(незаконного) володіння чужим майном.
Наявність у володільця певного
юридичного титулу, наприклад, договору
найму, оренди, зберігання тощо,
виключає застосування набувальної
давності.

Як встановлено судом та визнається
представником позивачки ОСОБА_1, у 1991
році він був призначений на посаду
дільничного інспектора міліції
Старокостянтинівського РВ УМВС
України в Хмельницькій області, у цьому
ж році колгоспом ім.Леніна йому та його
сім»ї наданий для проживання АДРЕСА_1.
Крім того, представник позивачки в
судовому засіданні визнавав, що
користувався пільгами як працівник
міліції, який проживає у сільській
місцевості по оплаті електроенергії в
даному будинку.

Враховуючи викладене, суд вважає, що у
задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст.10 ч.4, 11 ч.1, 60 ч.1, 212-215 ЦПК
України, 328, 344 ЦК України, суд

вирішив:

Відмовити в позові ОСОБА_1 в
інтересах ОСОБА_2 до Григорівської
сільської ради Старокостянтинівського
району Хмельницької області про
визнання права власності за
набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Хмельницької області через
Старокостянтинівський районний суд
шляхом подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя :