Справа № 509/2874/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2014 року Овідіопольський
районний суд Одеської області в
складі:

головуючого - судді Куркана М.М.

при секретарі - Савченко М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, в смт.
Овідіополь, цивільну справу за позовом
ТОВ «Одесатурист» до ОСОБА_1 «Про
стягнення боргу»,-

В С Т А Н О В И В:

В червні 2014 року позивач звернувся до
суду з вищевказаним позовом, в якому
зазначав, що 01.04.2013 року між ним та
відповідачем ОСОБА_1 був укладений
договір оренди частини цілісного
майнового комплексу №03/2013, відповідно
до якого він надав відповідачу в оренду
житлові будинки АДРЕСА_1, Білгород
-Дністровского району, Одеської
області, строком на 2 роки і 11 місяців, з
платою 10 000 грн. на місяць.

04.07.2013 року до нього надійшло
повідомлення від відповідача ОСОБА_1
про намір розірвати вищевказаний
договір оренди. На що він з
відповідачем уклав додаткову угоду,
якою вищевказаний договір оренди
вважається розірваним з 01.09.2013 року, з
кінцевим терміном виплати
заборгованості по орендній платі до
01.11.2013 року.

На прохання відповідача від 29.10.2013 року
він розстрочив виплату орендної плати
строком до 31.12.2013 року, однак ОСОБА_1 до
теперішнього часу повністю орендну
плату не виплатила.

З цих підстав позивач вимушений
звернутися до суду і просити суд
стягнути з відповідача на його користь
суму боргу по вищевказаному договору
оренди в розмірі 6500 грн. та судові
витрати по справі.

В заяві, направленій до суду, позивач
свої вимоги підтримав в повному обсязі
та просив суд слухати справу у
відсутність його представника. (а.с.38)

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася.

Згідно довідки поштового відділення
судова кореспонденція повернулася не
врученою в зв'язку з тим, що ОСОБА_1 за
зареєстрованим у встановленому
законом порядку місцем проживання
(а.с.30), а саме адресою : АДРЕСА_2,
відсутня. (а.с. 40)

Відповідно до ст. 77 ч. 1 ЦПК України,
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, зобов'язані
повідомляти суд про зміну свого місця
проживання (перебування, знаходження)
або місцезнаходження під час
провадження справи. У разі відсутності
заяви про зміну місця проживання або
місцезнаходження судова повістка
надсилається на останню відому судові
адресу і вважається доставленою,
навіть якщо особа за цією адресою
більше не проживає або не знаходиться.

З матеріалів вищевказаної справи не
вбачається заяви відповідача про зміну
місця проживання чи іншої адреси за
якою б можливо було направити судову
повістку, в зв'язку з чим, суд вважає, що
відповідач ОСОБА_1 про час та місце
слухання справи повідомлена належним
чином.

Дослідив письмові матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно до :

-ст.525 ЦК України, одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

-ст.526 ЦК України, зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства.

-ст.530 ч. 1 ЦК України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

-ст.610 ЦК України, порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

-ст.759 ч. 1 ЦК України, за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк.

-ст.762 ч. 1 ЦК України, за користування
майном з наймача справляється плата,
розмір якої встановлюється договором
найму.

-ст.763 ч. 1 ЦК України, договір найму
укладається на строк, встановлений
договором.

Судом встановлено, що дійсно 01.04.2013 року
між позивачем та відповідачем ОСОБА_1
був укладений вищевказаний договір
оренди, відповідно до якого позивач
надав відповідачу в оренду житлові
будинки АДРЕСА_1, Білгород
-Дністровского району, Одеської
області, строком на 2 роки і 11 місяців, з
платою 10 000 грн. на місяць.( а.с. 4-11)

Позивач в обумовлені вищевказаним
договором оренди строки передав
відповідачу обумовлене майно (а.с. 12-13)

04.07.2013 року від ОСОБА_1 до позивача
надійшов лист про намір розірвання
вищевказаного договору. (а.с. 14)

17.10.2013 року між позивачем та
відповідачем було укладено додаткову
угоду, якою вищевказаний договір
оренди вважається розірваним з 01.09.2013
року, з кінцевим терміном виплати
заборгованості по орендній платі до
01.11.2013 року.(а.с. 16)

29.10.2013 року від ОСОБА_1 до позивача
надійшла заява про розстрочення
виплати боргу по вищевказаному
договору строком до 31.12.2013 року. (а.с. 17)

ОСОБА_1 істотно порушила умови
договору, свої зобов'язання не
виконувала, в результаті чого і
утворилась заборгованість, яка станом
на 11.06.2014 рік складає 6500грн.

З названих підстав позов і підлягає
задоволенню.

Суд також вважає, що підлягає
задоволенню вимога позивача про
стягнення з відповідача судових
витрат по справі, які складаються із
витрат по сплаті судового збору в сумі
243,60 гр., відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214 -215, 218
ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 530 ч.1, 610, ст. 759
ч. 1, ст. 762 ч. 1, 763 ч. 1 ЦК України суд,-

Р І Ш И В:

Позов ТОВ «Одесатурист» -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ
«Одесатурист» борг по договору оренди
частини цілісного майнового комплексу
№03/2013 від 01.04.2013 року в розмірі 6 500 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ
«Одесатурист» судові витрати по справі
в розмірі 243, 60 грн.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до палати по
цивільним справам апеляційного суду
Одеської області шляхом подачі через
Овідіопольський районний суд на
протязі десяти днів з дня проголошення
рішення, апеляційної скарги.

Суддя: М. М. Куркан