Справа №490/4920/14-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва у
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі - Аслановій Е.Е.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа-Біржа нерухомості
«Эдвайс-Консульт» про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,-
16 квітня 2014 року позивач
звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим,
що 30 вересня 1997 року між нею та
відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого вона придбала у
власність 32/100 частин квартири АДРЕСА_1,
яка належала відповідачу на підставі
договору купівлі-продажу від 27.06.1997
року, посвідченого ТБ «Нерухомість-Юг»,
реєстр.№679, зареєстрованого в МБТІ
укладеного договору позивачка
передала відповідачу відповідну
грошову суму, а він фактично передав їй
у власність нерухомість, а саме 32/100
частин квартири АДРЕСА_1.
Посилаючись на те, що при укладенні
угоди сторони досягли згоди з усіх її
суттєвих умов та виконали умови
договору, але на теперішній час
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення укладеного
договору, позивачка просила визнати
договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивачка надала суду
заяву про розгляд справи у її
відсутність, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі, проти заочного
розгляду справи не заперечує.
Відповідач та третя особа у судове
засідання не з'явилися, про дату, час та
місце слухання справи повідомлялися
судом належним чином, про причини
неявки суду не повідомив.
Ухвалою суду справу розглянуто у
відсутність сторін, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши
матеріали справи, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
Як вбачається із матеріалів справи, 30
вересня 1997 року між позивачем та
відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу, відповідно до якого
поззивач придбала у власність 32/100
частин квартири АДРЕСА_1, яка належала
відповідачу на підставі договору
купівлі-продажу від 27.06.1997 року,
посвідченого ТБ «Нерухомість-Юг»,
реєстр.№679, зареєстрованого в МБТІ
Договір купівлі-продажу був
зареєстрований на Біржі нерухомості
«Эдвайс-Консульт» у журналі реєстрації
біржових угод - реєстровий №320,
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який
діяв на час укладення договору,
постанови №9 Пленуму Верховного Суду
України від 06 листопада 2009 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про визнання правочинів
недійсними», якщо угода, що потребує
нотаріального посвідчення виконана
повністю або частково однією з сторін,
а друга сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на
підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655
ЦК України, суд вважає позов
підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України,
судовий збір сплачений позивачкою при
подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК
України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа-Біржа нерухомості
«Эдвайс-Консульт» про визнання
договору купівлі-продажу дійсним -
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу, а саме 32/100 частин
квартири АДРЕСА_1, що був укладений між
ОСОБА_1 - покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем,
та посвідчений на біржі нерухомості
«Эдвайс-Консульт» 30 вересня 1997 року.
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем протягом
десяти днів з моменту отримання копії
рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва
Гуденко О.А.