Справа № 523/8574/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" червня 2014 р.
м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючий - суддя Бабаков В.П.,

при секретарі - Булгаковій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,

В с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із
позовною заявою до відповідачки про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 03.08.2001
року мати позивачки в інтересах та від
імені позивачки з одного буку і
відповідачка, з іншого боку уклали
договір купівлі - продажу 34/100 частин
квартири АДРЕСА_1. Купівля - продаж
квартири здійснювалась та
зареєстрована на Одеській
муніципальній біржі. Вказаний договір
був зареєстрований КП «ОМБТІ та РОН». В
теперішній час позивачка має намір
розпорядитися вказаною часткою
квартири, та їй стало відомо що договір
купівлі-продажу частки квартири не
зареєстрований нотаріально та
вважається недійсним, тому позивачка
просить суд визнати договір купівлі -
продажу 34/100 квартири АДРЕСА_1 від 03.08.2001
року дійсним.

В судове засідання позивачка надала
суду заяву в якій просить суд
розглянути справу за її відсутності, на
позові наполягає.

Відповідачка надала суду заяву про
розгляд справи за її відсутності, з
позовом згодна.

Розглянувши матеріали справи суд
вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі - продажу
від 03.08.2001 року, відповідачка продала, а
мати позивачки, яка діяла від імені та в
інтересах позивачки купила 34/100
квартири АДРЕСА_1.

Вказаний договір зареєстрований в КП
«ОМБТІта РОН» 31.08.2001 року.

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України право
власності на майно по договору, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально дійсним.

Оскільки договір купівлі - продажу був
виконаний у відповідності зі ст. 203 ЦК
України з дотриманням усіх необхідних
вимог для дійсності угоди, а саме:
договір складений в письмовій формі та
зареєстрований на Одеській
муніципальній біржі та в КП «ОМБТІ та
РОН», після укладення договору мати
позивачки уплатила вартість частки
квартири відповідачці, після чого
прийняла вказану частку квартири,
позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України,
ст.ст. 203, 334 ч.3 ЦК України, суд,

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу 34/100 частин квартири загальною
площею 63,1 кв.м., яка складається з трьох
кімнат жилою площею 37,2 кв.м., а також
кухні, ванної кімнати, туалету,
коридору під АДРЕСА_1 в м. Одесі, від 03
серпня 2001 року, укладений між ОСОБА_2 з
одного боку та ОСОБА_3 яка діяла від
імені ОСОБА_1 з іншого, та
зареєстрований на Одеській
муніципальній біржі під реєстраційним
№ Н-00897/2001 від 03 серпня 2001 року.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя