Справа № 664/4304/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2014 року
Цюрупинський районний
суд

Херсонської області

у складі: судді
Никифорова Є.О.,

при секретарі
Імшеницькій К.В.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Цюрупинську
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ
часток із майна, що є у спільній
частковій власності та визначення
порядку користування земельною
ділянкою та за зустрічними позовами
ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про
виділ часток із майна, що є у спільній
частковій власності та визначення
порядку користування земельною
ділянкою, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_5 про виділ часток із майна, що є у
спільній частковій власності та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, ОСОБА_5 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ часток із
майна, що є у спільній частковій
власності та визначення порядку
користування земельною ділянкою,-

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з
позовом, в якому просить виділити їй в
натурі 1/4 частину житлового будинку з
господарчими та побутовими спорудами в
АДРЕСА_1 та визначити порядок
користування земельною ділянкою, на
якій розташований вказаний будинок
відповідно до її частки у праві
власності на нерухоме майно. ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5, кожна окремо,
звернулись до суду із зустрічними
позовами, в яких просять виділити кожна
собі в натурі 1/4 частину житлового
будинку з господарчими та побутовими
спорудами в АДРЕСА_1 та визначити
порядок користування земельною
ділянкою, на якій розташований
вказаний будинок. Ухвалою суду
зустрічні позови ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, об'єднані в одне провадження з
первісним позовом ОСОБА_2

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав та
просив судовому порядку виділити
позивачеві в натурі 1/4 частку житлового
будинку відповідно до висновку
експертизи по І-му варіанту розподілу.
Проти задоволення зустрічних позовних
вимог не заперечує.

Від представника відповідачів
надійшло клопотання, в якому просить
справу розглянути без їх присутності
та задовольнити позови відповідачів,
виділивши кожному по 1/4 частки
житлового будинку відповідно до
висновку експертизи по І-му варіанту
розподілу.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до наступного.

Судом встановлено, що сторонам на праві
спільної часткової власності належить
по 1/4 частини житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1. Даний будинок
розташований на земельній ділянці 3256,0
кв.м., але рішення про виділ земельно
ділянки за даною адресою відсутні.
Право власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
та ОСОБА_5, підтверджується
відповідними свідоцтвами.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст. 367 ЦК України
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного
кодексу України при переході права
власності на будівлю та споруди до
кількох осіб право на земельну ділянку
визначається пропорційно частками
осіб у вартості будівлі та споруди,
якщо інше не передбачено у договорі
відчуження будівлі і споруди.

Таким чином, суд вважає за необхідне
поділити житловий будинок, що є
об'єктом права спільної часткової
власності.

В частині позовних вимог, що стосується
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, то і вимоги
задоволенню не підлягають, оскільки
суду не надані документи, що
посвідчують право власності позивачів
на земельну ділянку або право
користування нею.

Судом при реальному виділі приймається
запропонований експертом варіант
відповідно до будівельно-технічної
експертизи за № 17/14 від 30.05.2014 року,
проти якого учасники судового розгляду
по суті не заперечили.

Судові витрати за заявою сторін суд не
стягнує.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 60, 70 СК
України, ст.ст. 358, 367 ЦК України, ст. 120 ЗК
України, суд,-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити
частково.

Виділити із спільної часткової
власності, житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами,
розташованого в АДРЕСА_1, ОСОБА_2 1/4
частину вказаного житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель та споруд згідно висновку
судової будівельно-технічної
експертизи за № 17/14 від 30.05.2014 року та
виділити в натурі ОСОБА_2 на праві
власності в житловому будинку літ. «А»
приміщення: № 4-1 (кухня) площею 9,1 кв. м,
вартістю 7597,00 грн.;№ 4-2 (житлове) площею
14,5 кв. м, вартістю 12106,00 грн.; № 4-3
(санвузол) площею 2,6 кв. м, вартістю 2170,0
грн.; в прибудові літ. «а1» приміщення: №
IX (коридор) площею 3,5 кв. м, вартістю 3908,00
грн.; навіс літ. «Г» вартістю 10033,00 грн.;
ворота № 6 вартістю 4711,00 грн.; огорожа №
7 вартістю 5714,00 грн.; колодязь трубчатий
№ 1 вартістю 27898,0 грн.; зливна яма № 5
вартістю 6689,00 грн., загальною вартістю
80826,00 грн.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 в
частині позовних вимог про визначення
порядку користування земельною
ділянкою відмовити.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3
задовольнити частково.

Виділити із спільної часткової
власності, житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами,
розташованого в АДРЕСА_1, ОСОБА_3 1/4
частину вказаного житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель та споруд згідно висновку
судової будівельно-технічної
експертизи за № 17/14 від 30.05.2014 року та
виділити в натурі ОСОБА_3 на праві
власності в житловому будинку літ. «А»
приміщення: № 3-1 (кухня) площею 12,7 кв. м,
вартістю 10602,00 грн.; № 3-2 (житлове) площею
14,9 кв. м, вартістю 12439,00 грн.; Прибудову
літ. «а» вартістю 9295,0 грн. (в т. ч.
приміщення № VII (прибудова) площею 7,4 кв.
м); прибудову літ. «а» вартістю 3214,00 грн.
( в т. ч. приміщення № VI (коридор) площею
1,7 кв. м + приміщення № VIII (кладова)
площею 1,7 кв. м); ганок до літ. «а2»
вартістю 516,00 грн.; колодязь трубчатий №
4 вартістю 14039,00 грн.; хвіртка № 13
вартістю 179,00 грн.; загальною вартістю
50284,00 грн.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 в
частині позовних вимог про визначення
порядку користування земельною
ділянкою відмовити.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4
задовольнити частково.

Виділити із спільної часткової
власності, житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами,
розташованого в АДРЕСА_1, ОСОБА_4 1/4
частину вказаного житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель та споруд згідно висновку
судової будівельно-технічної
експертизи за № 17/14 від 30.05.2014 року та
виділити в натурі ОСОБА_4 на праві
власності в житловому будинку літ. «А»
приміщення: № 1-1 (житлове) площею 13,6 кв.
м, вартістю 11353,00 грн.; № 1-2 (житлове)
площею 13,6 кв. м, вартістю 11353,00 грн.; № 1-3
(шафа) площею 0,4 кв. м, вартістю 334,00 грн.;
№ 1-4 (шафа) площею 0,6 кв. м, вартістю 501,00
грн.; повністю прибудову літ. «а»
вартістю 30957,00 грн. ( в т. ч. приміщення №
II (кухня) площею 9,5 кв. м; приміщення № III
(кухня-столова) площею 13,1 кв. м;
приміщення № IV (шафа) площею 0,5 кв. м;
приміщення № V (шафа) площею 0,5 кв. м) +
погріб під літ. "а" вартістю 6212,0 грн.;
прибудову літ. «а4» вартістю 4254,0 грн. ( в
т. ч. приміщення № І (коридор) площею 3,2
кв м); ганок до літ. «а4» вартістю 373,0
грн.; літній душ літ. «Е» вартістю 2266,00
грн.; туалет літ. «З» вартістю 6075,00 грн.;
колодязь трубчатий № 2 вартістю 18745,00
грн.; хвіртка № 8 вартістю 179,00 грн.;
огорожа № 9 вартістю 8975,00 грн.,
загальною вартістю 101577,0 грн.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 в
частині позовних вимог про визначення
порядку користування земельною
ділянкою відмовити.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_5
задовольнити частково.

Виділити із спільної часткової
власності, житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами,
розташованого в АДРЕСА_1, ОСОБА_5 1/4
частину вказаного житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель та споруд згідно висновку
судової будівельно-технічної
експертизи за № 17/14 від 30.05.2014 року та
виділити в натурі ОСОБА_5 на праві
власності в житловому будинку літ. «А»
приміщення: № 2-1 (коридор) площею 5,7 кв.
м, вартістю 4758,00 грн.; № 2-2 (житлове)
площею 14,9 кв. м, вартістю 12439,00 грн.; № 2-3
(житлове) площею 6,7 кв. м, вартістю 5593,00
грн.; туалет літ. «І» вартістю 6075,00 грн.;
літній душ літ. «Л» вартістю 2982,00 грн.;
колодязь трубчатий № 3 вартістю 29879,00
грн.; огорожа № 10 вартістю 7712,00 грн.;
ворота № 11 вартістю 1670,00 грн.; хвіртка №
12 вартістю 780,00 грн., загальною вартістю
71888,0 грн.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 в
частині позовних вимог про визначення
порядку користування земельною
ділянкою відмовити.

На рішення протягом десяти днів з дня
його проголошення може бути подано
апеляційну скаргу до апеляційного суду
Херсонської області через
Цюрупинський районний суд.

Суддя

Є.О.Никифоров