Справа № 617/441/14-ц
Провадження № 2/617/197/14
14 серпня 2014 року року Вовчанський
районний суд, Харківської області в
складі: головуючого судді Ворони С.В.,
секретаря Бондаренко К.В.,
з участю представників ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вовчанську справу за
цивільним позовом: ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа - Вовчанська міська
рада Харківської області,
про усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою, встановлення меж
між суміжними земельними ділянками,
знесення господарських будівель,
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою,
встановлення меж між суміжними
земельними ділянками, знесення
господарських будівель, вказавши, що
йому на праві приватної власності на
підставі договору дарування від 17.07.1987
року належить житловий будинок АДРЕСА_1
в м. Вовчанськ, Харківської області.
Власники будинку АДРЕСА_1 в м. Вовчанськ
- ОСОБА_4 та ОСОБА_5 порушують його права
щодо можливості вільно користуватися
належним позивачеві житловим будинком,
оскільки захопили частину належної
йому земельної ділянки по всій її
довжині, чим незаконно збільшили свою
земельну ділянку по ширині на 0,52 м.
Окрім цього відповідачами порушено
санітарно-гігієнічні норми та
протипожежні правила, оскільки ними
збудовано туалет майже близько 2м. від
його сараю та впритул його гаража
збудований сарай на належній позивачу
земельній ділянці. ОСОБА_4 та ОСОБА_5
добровільно відновити права позивача
не бажають, тому він звертається до
суду та просить усунути перешкоди у
користуванні земельною ділянкою,
встановити межі між суміжними
земельними ділянками.
Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
просив їх задовольнити.
Відповідачі позовні вимоги не визнали.
Відповідач ОСОБА_4 у запереченнях
наданих суду зазначила, що вимоги
позивача безпідставними,
необгрунтованими та незаконими та
просить суд відмовити в їх задоволенні.
Представник Вовчанська міська рада
Харківської області вважає, що позовні
вимоги підлягають частковому
Заслухавши пояснення представника
позивача, відповідачів, третьої особи,
перевіривши наявні докази, суд вважає
позов таким, що не підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, позивач є власником
житлового будинку АДРЕСА_1 в м.
Вовчанськ, Харківської області на
підставі договору дарування від 17.07.1987
року. Будинок розташований на
земельній длянці площею 600 кв.метри.
Власниками житлового будинку АДРЕСА_2
Харківської області є: ОСОБА_4, якій
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 29.11.2009 року належить 1/3
частина будинку; ОСОБА_5 на підставі
свідоцтва про право на спадщину
належить 1/2 частина будинку та 1/6
частина належить ОСОБА_6- сину
відповідача ОСОБА_4, після смерті
батька, ОСОБА_7. Будинок розташований на
земельній длянці площею 680 кв.метри..
Відповідно до ч.1 ст.90 Земельного
кодексу України, власники земельних
ділянок мають право споруджувати жилі
будинки, виробничі та інші будівлі і
Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України,
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
повязані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою.
Свідок ОСОБА_8 в судовому зсіданні
пояснив, що відповідачами порушуються
права позивача. Збудований сарай
розташований на земельній ділянці
Згідно Договору дарування від 17.07.1987р.,
ОСОБА_3 є власником житлового будинку
по АДРЕСА_1 м.Вовчанська, Харківської
області. Будинок розташований на
земельній діляні площею 600 кв.метри.
Згідно Свідоцтва про право на спадщину
від 24.11.2009 року, ОСОБА_4 є власником 2/3
частин будинку по АДРЕСА_2 м.Вовчанська,
Харківської області. Будинок
розташований на земельній ділянці
площею 680 кв.метри.
Згідно технчного паспорту від 22.12.2011р.,
власником будинку АДРЕСА_1,
м.Вовчанська, є ОСОБА_3. Розмір
земельної ділянки 19.40 метри по червоній
лінії та 64.66 метри по довжині.
Згідно технічного паспорту від 29.11.2013р.,
власником будинку АДРЕСА_2
м.Вовчанська, є ОСОБА_4. Розмір
земельної ділянки - 16.95 м. по червоній
лінії, по довжині - двір 11.60 метри.
Будівлі розташовані в межах земельнії
Відповідно до ст.91 Земельного кодексу
України, власники земельних ділянок
зобов'язані забезпечити використанні
їх за цільовим призначенням, не
порушувати прав власників суміжних
земельних ділянок та
землекористувачів, дотримуватися
правил добросусідства.
Відповідно до ст.55 Закону України "Про
землеустрій", встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) проводиться відповідно до
топографо-геодезичних і
картографічних матеріалів.
Встановлення меж земельної ділянки в
натурі здійснюється гп основі
технічної документації із землеустрою,
якою визначаєтьс місцеположення
повворотних точок меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості). Межі
земельної ділянки в натурі
закрюрлюються межовими знаками
встановленого зразка. Власники землі
та землекористувачі, зобовязані
дотримуватися меж земельної ділянки.
закріпленої в натурі (на місцевості).
Позивачем не надано суду будь-яких
доказів на підтвердження доводів про
порушення його прав землекористувача.
Посилання позивача, як на підставу
вимог про порушення прав
земелористувача на протокол комісії по
земельних спорах при Вовчанській
міській раді від 10.04.2007 року є
безпідставними, оскільки перевірка
проводилася без надання належних
Як встановлено в судовому засіданні,
межі спірних земельних ділянок в
натурі (на місцевості) не
встановлювалися на підставі технічної
документії із землеустрою. Актів про
встановлення меж в натурі (на
місцевості) власником - Вовчанською
міською радою, суду не надано.
Рішення про виділення в користування
позивачеві та відповідачеві земельних
ділянок в розмірі 600 кв.метри та 680
кв.метри відповідно, на вимогу ссуду не
надано.

Відповідно до наданих технічних
паспортів на домоволодіння вбачається,
що господарські будівлі на земельній
ділянці ОСОБА_4 знаходяться в межах її
земельної ділянки, побудовані
попереднім власником, порядок
користування земельними ділянками
визначений і земельні ділянки
розділені огорожею встановленою
позивачем ОСОБА_3.

відповідно до ст.103 Земельного кодексу
України, власники та землекористувачі
земельних длянок зобовязані не
використовувати земельні ділянки
способами, які не дозволяють власникам,
землекористувачам сусідніх земельних
ділянок використовувати їх за цільовим
призначенням.

Враховуючи досліджені докази, суд не
вбачає порушень прав земелкористувача
ОСОБА_3, так як спірні споруди
знаходяться на території земельної
ділянки відповідачів.

Виходячи з викладеного, суд важає, що
позивачем не надано нележних та
допустимих доказів в підтвердження
позовних вимог.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна
сторона зобовязана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підстави своїх вимог і заперечень.

Враховуючи викладене, суд не вбачає
підстав для задоволення позовних вимог
ОСОБА_3 в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.16,319,321,376 ЦК України, ст. ст.
90,91,95,103,152,158 Земельного кодексу України,
ст. 11,57,60,79,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш
И В:

В задоволенні позовних вимог
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа -
Вовчанська міська рада Харківської
області про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою,
встановлення меж між суміжними
земельними ділянками, знесення
господарських будівель - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

СУДДЯ