Справа № 717/795/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23 травня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області
у складі:

головуючого - судді:
Телешмана О.В.,

при секретарі:
Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Росошанівської сільської
ради Кельменецького району
Чернівецької області про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, в якому просить: визнати за
ним, ОСОБА_1 право власності на нерухоме
майно в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_2 на розташовані по
АДРЕСА_1 житловий будинок, позначений в
технічному паспорті літерою "А",
загальною площею - 38,8 кв.м., житловою
площею 35,3 кв.м., літню кухню - "Б", сарай -
"В", сарай - "Г", погріб - "Д", гараж - "Е",
колодязь № 1, огорожу №2 загальною
вартістю 28840 гривень.

Представник відповідача - сільської
ради с. Росошани Кельменецького району
Чернівецької області Кучейник С.В.
подала до суду заяву, в якій просить
розглядати справу в її відсутності,
позовні вимоги визнає повністю.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в
якій просить слухати справу в його
відсутності, позовні вимоги підтримує
повністю.

Судом досліджено такі інші докази:
копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2,
серії НОМЕР_1 від 16 жовтня 2000 року,
копія свідоцтва про смерть ОСОБА_4,
серії НОМЕР_2 від 6 лютого 1995 року, копія
свідоцтва про смерть ОСОБА_5, від 13
листопада 1991 року, копія свідоцтва про
народження ОСОБА_1, серії НОМЕР_3 від 26
квітня 2011 року, довідка № 1173 від 3 липня
2013 року, видана Росошанівською
сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області, копія довідки №
1929 від 05.12.2013 року, виданої
Росошанівською сільською радою
Кельменецького району Чернівецької
області, заява представника ОСОБА_1 від
5 березня 2014 року про видачу свідоцтва
на право на спадщину, лист
Росошанівської сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області № 55 від 4 лютого 2014 року, лист
Росошанівської сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області № 16 від 14 січня 2014 року, лист
Росошанівської сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області № 120 від 24 березня 2014, заява
ОСОБА_6 від 27 грудня 2013 року № 869, заява
ОСОБА_6 від 27 грудня 2013 року №870, копія
технічного паспорту будинковолодіння
по АДРЕСА_1, висновок суб'єкта оціночної
діяльності від 21 березня 2014 року, копія
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 19 березня 2014 року,
постанова про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 13 березня 2014 року
№ 751/02-31, копія договору
оренди землі від 30 січня 2014 року, копія
витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
іншого речового права № 18416892 від 28
лютого 2014 року, лист Кельменецького
міжрайонного управлінням державної
санітарно-епідеміологічної служби №
14-01/184 від 14 березня 2014 року, лист № 23 від
12 березня 2014 року Кельменецького
районного сектору управління ДСНС
України у Чернівецькій області.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1
уклав 30 січня 2014 року з Росошанівською
сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди
земельної ділянки розміром 0,2500 га з
цільовим призначенням для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель і споруд, яка
розташована в АДРЕСА_1. На даній
земельній ділянці знаходяться
споруди, які зазначені у технічному
паспорті, а саме: житловий будинок,
позначений в технічному паспорті
літерою "А", загальною площею - 38,8 кв.м.,
житловою площею 35,3 кв.м., літня кухня -
"Б", сарай - "В", сарай - "Г", погріб - "Д",
гараж - "Е", колодязь № 1, огорожа №2
загальною вартістю 28840 гривень, які
належали ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 та які були побудовані до 5
серпня 1992 року.

Дане будівництво не суперечить
суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також санітарні та
екологічні норми і правила та правила
пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1
"Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків I та II категорій складності,
які збудовані без дозволу на
виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості
оформити право власності на нерухоме
майно шляхом звернення до інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна. Зазначене вище нерухоме майно
належало ОСОБА_2 ,яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Єдиним спадкоємцем за
законом після її смерті, який прийняв
спадщину, є позивач - ОСОБА_1.
Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" затвердженого наказом
міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивач не має змоги оформити спадщину
в нотаріальному порядку.

Згідно ст.524 Цивільного кодексу
Української РСР спадкоємство
здійснюється за законом і за заповітом.
Згідно ст.527 даного кодексу
спадкоємцями можуть бути особи, що були
живими на момент смерті спадкодавця, а
також діти померлого, зачаті при його
житті і народженні після його смерті.
Відповідно до ст.529 даного кодексу при
спадкоємстві за законом спадкоємцями
першої черги є, в рівних частках, діти (у
тому числі усиновлені), дружина і
батьки (усиновителі) померлого. Згідно
ст.548 цього кодексу для придбання
спадщини необхідно, щоб спадкоємець її
прийняв. Прийнята спадщина визнається
належною спадкоємцеві з моменту
відкриття спадщини.

Визнання представником відповідача
позову не суперечить закону, не порушує
права та інтереси інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за ним право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та господарські споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1

На підставі ст.ст. 524,527,529,548 ЦК
Української РСР, керуючись
ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та інші споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1, та зазначені у
технічному паспорті, а саме: житловий
будинок, позначений в технічному
паспорті літерою "А", загальною площею -
38,8 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., літню
кухню - "Б", сарай - "В", сарай - "Г", погріб -
"Д", гараж - "Е", колодязь № 1, огорожу №2.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Чернівецької області через
Кельменецький районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя