Провадження №2/761/4885/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 серпня 2014 року Шевченківський
районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді:
Маліновської В.М.

при секретарі
Лазоришинець К.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.Києва
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства "Центр
обслуговування споживачів
Шевченківського району" до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

В травні 2014 року до Шевченківського
районного суду м. Києва надійшов позов
Комунального підприємства «Центр
обслуговування споживачів
Шевченківського району» (Позивач) до
ОСОБА_2 (Відповідач) про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги.

У вказаному позові Позивач просив: -
стягнути з Відповідача заборгованість
за комунальні послуги в загальній сумі
23 988,63 грн., що складається з: 20 274,55 грн. -
суми основного боргу, 2 135,14 грн. - суми
інфляційних втрат, 1 581,94 грн. - суми 3%
річних та судовий збір у розмірі 243,60
грн.

В обґрунтування позовних вимог Позивач
посилається на те, що Відповідач не
сплачує в повному обсязі плату за
комунальні послуги за користування
квартирою за адресою АДРЕСА_1, в якій
зареєстрований та проживає.

27.082012р. Шевченківський районний суд м.
Києва заяву Комунального підприємства
по утриманню житлового господарства
Шевченківської районної у м. Києві ради
повернув заявнику на підставі ч.2 ст. 121
ЦПК України (а.с.8).

На підтвердження наявної
заборгованості Відповідача за
житлово-комунальні послуги Позивачем
до позовної заяви додано розрахунок
заборгованості за період з 01.02.2006р. по
01.03.2014р. (а.с.6-7).

У судове засідання представник
позивача не з'явився, разом з тим від
сторони позивача надійшло клопотання
про розгляд справи без його участі, із
тексту клопотання вбачається, що
сторона Позивача щодо заочного
розгляду справи не заперечує (а.с. 21).

Разом з тим, в судовому засіданні
Відповідач заперечила проти позову на
підставі того, що 27.06.2014р. нею
Відповідачу було подано заяву про
розстрочення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, на
підставі якої між сторонами було
укладено Договір № 99977 про
розстрочення заборгованості та
своєчасну сплату поточних платежів за
житлово-комунальні послуги від 29.07.2014р.
та Договір про надання розстрочки по
сплаті інфляційних витрат, 3% річних та
судових витрат від 29.07.2014р., а тому спір
між сторонами відсутній, а розмір і
строк сплати заборгованості за
комунальні послуги, яка є предметом
позову, врегульовані відповідними
нормами договорів, строк виконання за
якими ще не настав.

Суд, заслухавши пояснення Відповідача,
розглянувши подані сторонами
документи, повно і всебічно з'ясувавши
всі фактичні обставини справи, на яких
ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд вважає, що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Комунальне підприємство "Центр
обслуговування споживачів
Шевченківського району" відповідно до
рішення Київської міської ради від
22.09.2011р. №24/6240 «Про питання діяльності
комунальних підприємств, що належать
до комунальної власності
територіальної громади міста Києва»
перейменоване з Комунального
підприємства по утриманню житлового
господарства Шевченківської районної
у м. Києві ради, зареєстрованого
Шевченківською районною у м. Києві
державною адміністрацією 31.10.2001 року.

Згідно із розрахунком заборгованості,
доданим Позивачем до позовної заяви,
розмір заборгованості Відповідача за
житлово-комунальні послуги по
особовому рахунку НОМЕР_1 станом на
01.03.2014р. становить 23 988,63 грн., що
складається з: 20 274,55 грн. - суми
основного боргу, 2 132,14 грн. - суми
інфляційних втрат, 1 581,94 грн. - суми 3%
річних (а.с.6-7).

Згідно довідки за формою № 3 ТОВ
«Київжитлосвіт» № 408 від 13.02.2014р.,
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована з
04.04.1986р. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5).

Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

Відповідно ч.1 ст.1 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»,
житлово-комунальні послуги - результат
господарської діяльності, спрямованої
на забезпечення умов проживання та
перебування осіб у жилих і нежилих
приміщеннях, будинках і спорудах,
комплексах будинків і споруд
відповідно до нормативів, норм,
стандартів, порядків і правил; споживач
- фізична чи юридична особа, яка отримує
або має намір отримати
житлово-комунальну послугу.

За ч.1 ст.13 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», залежно
від функціонального призначення
житлово-комунальні послуги
поділяються на: комунальні послуги
(централізоване постачання холодної та
гарячої води, водовідведення, газо- та
електропостачання, централізоване
опалення, а також вивезення побутових
відходів тощо); послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо); послуги з управління
будинком, спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладання договорів
на виконання послуг, контроль
виконання умов договору тощо); послуги
з ремонту приміщень, будинків, споруд
(заміна та підсилення елементів
конструкцій та мереж, їх реконструкція,
відновлення несучої спроможності
несучих елементів конструкцій тощо).

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»,
споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Пунктом 18 Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 21 липня 2005 р. N 630, передбачено, що
розрахунковим періодом для оплати
послуг є календарний місяць. Плата за
послуги вноситься не пізніше 20 числа
місяця, що настає за розрахунковим,
якщо договором не встановлено інший
строк.

Статтею 66 Житлового кодексу України
визначено, що плата за користування
житлом (квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири
(одноквартирного будинку). Норма
загальної площі встановлюється у
розмірі 21 квадратного метра на одну
особу. Розмір плати за користування
житлом (квартирної плати)
встановлюється Кабінетом Міністрів
України.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за
комунальні послуги (водопостачання,
газ, теплова енергія та інші послуги)
береться крім квартирної плати за
затвердженими в установленому порядку
тарифами.

Наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги (ст. 68 ЖК України).

Таким чином, законодавством покладено
обов'язок своєчасно вносити квартирну
плату саме на наймачів (власників).

У відповідності до ст. 625 ЦК України
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Окрім того, судом встановлено, що
27.06.2014р. Відповідачем було подано заяву
Позивачу про розстрочення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги (в тому числі основну суму
боргу, штрафні санкції та судові
витрати), яка станом на 27.06.2014р.
становила 24 286,64 грн., в якій вона
зазначила, що зобов'язується сплатити
борг впродовж 60 місяців шляхом
внесення щомісячних платежів
відповідно до графіку виплат (а.с.27).

29 липня 2014 року між Позивачем та ОСОБА_1
було укладено Договір № 99977 про
розстрочення заборгованості та
своєчасну сплату поточних платежів за
житлово-комунальні послуги (а.с.23-25), за
умовами якого позивач надав
відповідачці розстрочку у погашенні
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, що утворились станом на
01.07.2014р. на суму 20 569,56 грн. на строк 60
місяців, з 01.07.2014р. до 30.06.2019р. Відповідно
до п.2.1. договору, Відповідачка погашає
заборгованість шляхом щомісячного
перерахування на транзитний рахунок КП
«ГІОЦ» суми боргу, передбаченої
графіком, що міститься у додатку № 1 до
цього договору та є невід'ємною його
частиною, але не менше ніж 342,83 грн.
щомісячно.

Вказаний договір припиняє усі
попередні домовленості між сторонами
та є новацією заборгованості (п.5.3.
Договору).

Також, 29.07.2014р. між сторонами було
укладено Договір про надання
розстрочки по сплаті інфляційних
витрат, 3% річних та судових витрат
(а.с.26), за яким Позивач надав
Відповідачці розстрочку по сплаті
інфляційних витрат в сумі 2 135,14 грн., 3%
річних - 1 581,94 грн. та судових витрат -
243,60 грн. на 60 календарних місяців з
01.07.2014р. до 31.07.2019р.

Відповідно до ст. 1053 ЦК України, за
домовленістю сторін борг, що виник із
договорів купівлі-продажу, найму майна
або з іншої підстави, може бути
замінений позиковим зобов'язанням.

Отже, судом встановлено, що підставою
позову КП «Центр обслуговування
споживачів Шевченківського району» до
ОСОБА_1 була наявність заборгованості
останньої за житлово-комунальні
послуги за АДРЕСА_1, проте станом на
день розгляду справи, питання вказаної
заборгованості було вирішено між
сторонами шляхом укладення
відповідних договір про розстрочення
сплати суми заборгованості за
комунальні послуги, а також
інфляційних втрат, 3% річних та судових
витрат, які підлягають сплаті
Відповідачем протягом 60 місяців з дати
підписання відповідних договорів.
Зважаючи на викладене, з урахуванням
умов Договору про розстрочення
заборгованості про новацію боргу, суд
не вбачає підстав для задоволення
позову Комунального підприємства
«Центр обслуговування споживачів
Шевченківського району» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги.

На підставі ст.ст. 256, 257, 261, 267, 625,1053 ЦК
України, ст.ст. 1, 13, 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги», ст. 66,
67 Житлового кодексу України, керуючись
ст. ст. 10, 11, 57-61, 88, 169, 179, 208, 209, 212-214, 215, 218,
223, 294, 296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

У задоволені позову Комунального
підприємства "Центр обслуговування
споживачів Шевченківського району" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за житлово-комунальні послуги -
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м.Києва через
Шевченківський районний суд м.Києва
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: