РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ 643/89/14-ц

2/643/1314/14

27.08.2014 р.
м.Харків

Московський районний суд м.Харкова
під головуванням судді Горбунової Я.М.,
при секретарі Маріновій О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа Московський РВ у м.
Харкові ГУ ДМС України в Харківській
області, про усунення перешкод в
користуванні жилим приміщенням,
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням в
зв'язку з припиненням права власності
та зняття з місця реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернувся до суду із позовом,
в якому просять усунути перешкоди у
користуванні квартирою АДРЕСА_1, яка
належить їм на праві власності,
визнавши відповідача такими, що
втратив право користування житловим
приміщенням за даною адресою.

Позивачі в судове засідання не
з'явилися, представник позивачів подав
до суду заяву, в якій просить
розглянути справу за його відсутності,
позов задовольнити, не заперечує проти
постановлення по справі заочного
рішення.

Відповідач, належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, в судове засідання не з'явився,
про причини неявки суд не повідомили, в
зв'язку з чим, суд розглянув справу за
згодою позивачів без участі
відповідача із ухваленням заочного
рішення по справі.

Суд, вивчивши матеріали справи,
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

Позивачі є власниками квартири
АДРЕСА_1, по ? частині кожний, на
підставі Договору дарування від 06.07.2007.

З 04.02.1997, в належній позивачам квартирі
АДРЕСА_1, зареєстрований її попередній
власник, відповідач ОСОБА_3, який був
власником відповідно до договору
купівлі-продажу цієї квартири від
31.01.1997р.

В зазначеній квартирі відповідач не
проживає, але продовжує бути
зареєстрованим як колишній власник. В
добровільному порядку відповідач не
знімається з реєстрації, чим
безпідставно порушує права власників
на вільне розпорядження та
використання свого майна.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які
мають у приватній власності будинок
(квартиру), користуються даним майном
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати, здавати в
оренду, обмінювати, закладати, укладати
інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 155 ЖК України, житлові
будинки (квартири), що знаходяться в
особистій власності громадян, не
можуть бути в них вилучені, власник не
може бути позбавлений права
користування житловим будинком.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідач не є членом сім'ї власників,
договір найму між власниками та
відповідачем не укладені, підстави
його реєстрації змінені і на даний час
відсутні.

Таким чином, суд вважає, що вимоги
позивачів обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Судові витрати слід стягнути з
відповідача відповідно до ст. 88 ЦПК
України.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224 ЦПК України,
суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути позивачам перешкоди в
користуванні жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_3
такими, що втратив право користування
житловим приміщенням, із зняттям його з
реєстрації за вищевказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_3 в рівних частках на
користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 судові витрати в
сумі 229 грн. 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через районний суд до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня от отримання
його копії.

Суддя -
Горбунова Я.М.