Справа № 226/1861/14-ц
Справа № 2/226/786/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2014 року Димитровський міський
суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Рибкіна О.А.,

при секретарі Пікало К.І.,

за участю представника позивача
Пахомової В.А.,

розглянувши у заочному
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Димитров справу за позовом
комунального підприємства «Служба
єдиного замовника» до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач КП «Служба єдиного
замовника» звернувся до суду з позовом
до відповідача ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позову вказав, що
основним наймачем квартири АДРЕСА_1 в м.
Димитров Донецької області є ОСОБА_2. З
2006 року по теперішній час відповідач в
квартирі не мешкає і його
місцезнаходження не відомо, комунальні
платежі не сплачує. Заяви від
відповідача про продовження
6-місячного строку у зв'язку з
відсутністю з поважних причин до КП
«СЄЗ» не надходило. Враховуючи те, що
відповідач більше шести місяців без
поважних причин у зазначеній квартирі
не проживає, позивач просить суд
визнати його таким, що втратив право
користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги,
обґрунтовуючи їх викладеними в
позовній заяви обставинами.

Відповідач до судового засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Суд вважає, що в справі є достатньо
матеріалів про права і взаємовідносини
сторін і не має необхідності
вислуховувати особисті пояснення осіб,
які не з'явилися до суду.

Вислухавши пояснення
представника позивача, свідків,
дослідивши докази по справі, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира
АДРЕСА_1 знаходиться на балансі
позивача, є комунальною власністю
Димитровської міської ради (а.с.7-8).

У вказаній квартирі на підставі
договору найму жилого приміщення в
якості основного наймача
зареєстрований ОСОБА_2, на його ім'я
відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1.
Відповідач комунальні платежі не
сплачує, що підтверджується довідками
КП «СЄЗ» про склад сім'ї, копією
особового рахунку, довідкою КП «Служба
єдиного замовника» про заборгованість
відповідача по комунальним платежам
(а.с. 4-7).

Згідно з актом, складеного 02.04.2014р.
Об'єднанням співвласників
багатоквартирного будинку «Ніка»,
відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1
не проживає з 2006 року (а.с. 3).

Свідок ОСОБА_3 пояснила суду, що вона
мешкає за адресою: АДРЕСА_2. Їй відомо,
що в даному будинку в квартирі НОМЕР_2
мешкав громадянин на прізвище ОСОБА_2.
На теперішній час він в цій квартирі не
мешкає вже давно, місце його
знаходження їй не відомо.

Свідок ОСОБА_4 пояснила суду, що вона
мешкає за адресою: АДРЕСА_3. В цьому
будинку мешкає вже 45 років. В квартирі
АДРЕСА_1 мешкав ОСОБА_2. На початку 2000-х
років він зник і з того часу в цій
квартирі не проживає. В зазначеній
квартирі ніхто весь цей час не
проживає.

Свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що вона є
головою ОСББ «Ніка» в будинку АДРЕСА_1
Донецької області. В квартирі АДРЕСА_1
на м-ні Запдний на момент створення
ОСББ «Ніка», а це було в 2006 році, ніхто
не мешкав і не мешкає по теперішній час.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. В разі, якщо особа не проживає
в жилому приміщенні більше шести
місяців без поважних на те причин, вона
може бути визнана такою, що втратила
право користування жилим приміщенням.
Порядок визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням, визначається ст.72 ЖК
України.

Судом не встановлено поважності причин
не проживання відповідача в спірній
квартирі, що є підставою для
задоволення вимог позивача та визнання
відповідача таким, що втратив право
користування житлом, оскільки в
спірній квартирі він не проживає без
поважних причин більше шести місяців.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 213,
214, 215, 224, 226, 294 ЦПК України, судд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги комунального
підприємства «Служба єдиного
замовника» задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
міста Димитров Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто
Димитровським міським судом Донецької
області за письмовою заявою
відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги. Позивач має право
оскаржити заочне рішення в загальному
порядку. Апеляційна скарга на рішення
суду подається до Апеляційного суду
Донецької області через Димитровський
міський суд Донецької області протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя