унікальний номер 728/1859/14
Номер провадження 2/728/604/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2014 року Бахмацький районний
суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Приліпка В.М.

при секретарі - Петренко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Бахмачі
справу за позовом ОСОБА_1 до Голінської
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області, третя особа
відділ Держземагентства у Бахмацькому
районі Чернігівської області про
визнання недійсним державного акту та
встановлення права власності на
земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із
зазначеним позовом, вказуючи на те, що
на підставі розпорядження Бахмацької
райдержадміністрації від 18.01.2005 року їй
був виданий державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЧН
№ 000685 на земельну ділянку площею 4,23 га,
яка розташована на території
Голінської сільської ради Бахмацького
району Чернігівської області та надана
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Проте, маючи намір оформити договір
оренди вказаної земельної ділянки,
позивачка виявила, що у зазначеному
державному акті мається помилка у
визначенні кадастрового номеру
земельної ділянки. Зазначена помилка
порушує право позивачки на землю та не
підлягає виправленню в позасудовому
порядку. Позивачка просить визнати
недійсними вказаний державний акт та
розпорядження Бахмацької районної
державної адміністрації від 18.01.2005 року
про надання дозволу на виготовлення
державного акту та визнати за нею право
власності на зазначену земельну
ділянку.

У судове засідання позивачка не
з'явилася, надіслала заяву, в якій
просить розглянути справу без її
участі.

Представник відповідача Голінської
сільської ради Бахмацького району в
судове засідання не з`явився, надіслав
до суду заяву, в якій просить
розглянути справу у його відсутність.

Представник третьої особи відділу
Держземагентства у Бахмацькому районі
Чернігівської області в судове
засідання не з`явився, надіслав до суду
заяву, в якій просить розглянути справу
у його відсутність.

Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
у зв'язку із неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню із наступних підстав:

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов`язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд
визнає незаконним та скасовує правовий
акт індивідуальної дії, виданий
органом державної влади або органом
місцевого самоврядування, якщо він
суперечить актам цивільного
законодавства і порушує цивільні права
або інтереси.

Відповідно до Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЧН
№ 000685, виданого 28.09.2005 року, ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 4,23
га з цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка розташована на
території Голінської сільської ради
Бахмацького району Чернігівської
області, кадастровий номер
:05:000:0212.

Згідно витягу з технічної документації
нормативно-грошової оцінки земельної
ділянки № 06-15/8406 від 06.08.2014 року
вартість зазначеної земельної ділянки
становить 87878,49 грн.

Листом відділу Держземагенства у
Бахмацькому районі Чернігівської
області від 07.08.2014 року № 06-15/8445
повідомляється, що згідно з
Класифікатором об`єктів
адміністративно-територіального
устрою України (КОАТУУ), затвердженого
та введеного в дію наказом
Держстандарту України від 31.10.1997 року №
659, Голінській сільській раді був
присвоєний код . В державному акті
на право власності на земельні ділянку
ЧН № 000685 місце розташування земельної
ділянки вказане як Голінська сільська
рада, тоді як в кадастрових номерах
зазначений КОАТУУ .

Отже, оскільки при видачі державного
акту ОСОБА_1 було допущено помилку у
визначенні кадастрового номеру
земельної ділянки, що порушує право
позивачки на землю, вказаний державний
акт має бути визнаний недійсним.

Що стосується позовної вимоги про
визнання недійсним розпорядження
Бахмацької районної державної
адміністрації від 18.01.2005 року про
надання дозволу на виготовлення
державного акту, суд вважає, що вона не
підлягає задоволенню, оскільки право
позивачки на землю порушено в зв`язку з
допущеною помилкою при внесенні даних
до державного акту на право власності
на земельну ділянку, а вказане
розпорядження є законним і не порушує
жодних прав позивачки, тому не підлягає
скасуванню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 174, 213-215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 81, 116, 125, 152, 155 Земельного
кодексу України, ст. 21, 328 ЦК України, суд
-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЧН № 000685, виданий 28.09.2005 року на
ім'я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею - 4,23 га, надану
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території Голінської
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області, кадастровий
номер :05:000:0212.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя