Справа № 452/634/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"12" серпня 2014 р.
м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд
Львівської області

у складі головуючого судді
Пташинського І.А.

при секретарі Сулимка О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Самбір цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1, 3-я особа на
стороні позивача Стрілковицька
сільська рада Самбірського району
Львівської області, про усунення
перешкод у користуванні земельною
ділянкою,

встановив :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною
позовною заявою, в якій просить усунути
перешкоди у користуванні його
земельною ділянкою, яка відноситься до
його домоволодіння в с.Стрілковичі,
Самбірського району, Львівської
області, шляхом перенесення на
попереднє місце на сторону земельної
ділянки відповідача ОСОБА_3 металевої
сітки (паркану) по довжині 24 м та ширині
з 10 см до 1 м. Свої вимоги мотивує тим, що
він є власником домоволодіння згідно
договору купівлі-продажу від 09.03.1959 р.
Суміжною сусідкою є відповідач ОСОБА_3
Згідно погосподарських книг за його
будинком закріплена земельна ділянка
площею 0,1400 га, а за будинком
відповідача - 0,049 га, з цільовим
призначенням для обслуговування
житлового будинку, якими вони
користуються більше 40 років. Земельні
ділянки не приватизовані. Більше як
двадцять років відповідачем між їхніми
земельними ділянками був поставлений
паркан - металева сітка. В жовтні 2013 р.
відповідач самовільно зняла металеву
сітку і змістила в сторону його городу
з 10 см до 1 м по довжині 24 м, захопивши
частину його городу. Відновити огорожу
в попередній стан відповідач
категорично відмовляється.

В судовому засіданні представник
позивача, ОСОБА_4 позов підтримала,
посилаючись на обставини викладені в
позовній заяві. Крім того зазначила, що
земельна ділянка якою користується
позивач, була за ним закріплена
сільською радою, однак рішення про це
зараз немає. Думала, що паркан між
земельними ділянками, то є межа. Щоб
хтось ставив межові знаки між
земельними ділянками сторін не
пам'ятає. Також не знає чи
реєструвалося право користування
земельною ділянкою ОСОБА_1 Скільки
конкретно земельної ділянки захопила
відповідач сказати не може. Просила
позов задовольнити.

Представник Стрілковицької сільської
ради Самбірського району Львівської
області, третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на стороні позивача,
ОСОБА_5, позов підтримав та пояснив, що
ОСОБА_1 користується земельною
ділянкою купу літ. Є рішення сільської
ради чи то від 1992, чи то від 1994 рр. про
приватизацію земельних ділянок згідно
списку, у відповідності до Указу
Президента України, але ні позивач ні
відповідач його не реалізовували.
Межових знаків між земельними
ділянками сторін не було, так як земля
не приватизована. Огорожа не є межовим
знаком. При складенні акту від 05.12.2013 р.
ОСОБА_3 була присутня. Вони
орієнтувалися по старій огорожі і
плану забудови земельної ділянки
відповідача до уваги не брали. Просив
позов задовольнити.

Представник відповідача, ОСОБА_6, у
судовому засіданні позов не визнав та
пояснив, що, згідно рішення Самбірської
районної ради №87 від 06.04.1972 р., ОСОБА_3
було надано дозвіл на будівництво
житлового будинку в с.Стрілковичі,
самбірського району, Львівської
області, на земельній ділянці площею 0,
08 га. На даний час ширина земельної
ділянки ОСОБА_3 в середньому 13 м, що не
відповідає плану земельної ділянки
відповідача. Позивач не долучив
жодного документу про розмір його
земельної ділянки. Вважає, що позивачем
не доведено порушення його прав. Просив
в позові відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні
позов не визнала, погодилась із
доводами свого представника. Крім того
зазначила, що паркан пересунула тільки
в тих місцях де в неї забрали землю і
поставила його по старому - при стовпі.
Вважає, що сільська рада розпорядилася
землею без її згоди, так як в неї має
бути в користуванні 0,08 га, а є менше.
Просила в позові відмовити.

З'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх наданими сторонами
доказами, суд вважає що позов не
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу від 09.03.1959 р.,
посвідченого виконкомом
Стрілковицької сільської ради за
реєстром №40, ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_1
купив будинок з усіма господарчими
будівлями, що до нього прилягають і які
знаходяться в с.Стрілковичі,
Самбірського району, Львівської
області.

Реєстраційним посвідченням від 01.02.1988
р., виданим Самбірським МБТІ,
засвідчується, що ОСОБА_1 на праві
приватної власності в цілому належить
будинок АДРЕСА_1.

Згідно довідки Самбірського МБТІ №326
від 18.03.20145 р., за ОСОБА_1 зареєстровано
на праві приватної власності в цілому
зареєстрований будинок АДРЕСА_1.

Свідоцтвом про право власності на
жилий будинок від 20.04.1989 р., виданим
Самбірським МБТІ, засвідчується, що
ОСОБА_3 на праві приватної власності в
цілому належить будинок АДРЕСА_2.

Рішенням виконавчого комітету
Стрілковицької сільської ради,
Самбірського району, Львівської
області, від 06.04.1972 р. №87 «Про
будівництво житлових будинків
громадянами, що проживають в селах
району», та додатком №1 до нього
підтверджується, що ОСОБА_3 дозволено
будівництво нового житлового будинку в
с.Стрілковичі на земельній ділянці
площею 0,08 га та зобов'язано на
відведеній земельній ділянці вести
будівництво строго у відповідності до
виданої техдокументації.

Згідно плану земельної ділянки ОСОБА_3,
завіреному районним архітектором
Самбірського району Львівської
області, площа земельної ділянки
становить 0,078 га.

Із листа виконавчого комітету
Стрілковицької сільської ради відомо,
що відповідно до погосоподарських книг
за жителькою с.Стрілковичі ОСОБА_3
закріплено земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку (ОЖБ)
площею 0,049 га, за ОСОБА_1 - 0,1400 га (ОЖБ).
Вказаними земельними ділянками
користуються більше 40 років.

Із погосподарської книги
Стрілковицької сільської ради за 1995-2000
рр. відомо, що за жителькою
с.Стрілковичі ОСОБА_3 закріплено
земельну ділянку площею 0,80 га, в тому
числі: для ОЖБ - 0,13 га, під ріллею 0,67 га.

Згідно Додатку до рішення
Стрілковицької сільської ради №№267
від 16.11.2009 р. «Про уточнення цільового
призначення земельних ділянок та їх
розміру», ОСОБА_3 передається у
власність земельна ділянка в
с.Стрілковичі площею 0,0570 га для ОЖБ.

У відповідності із кадастровим планом,
складеним Самбірським районним
відділом ЛРФ ДП «Центр ДЗК» площа
земельної ділянки ОСОБА_3 становить 0,0561
га.

Згідно ч.5 ст.116 ЗК України, земельні
ділянки, які перебувають у власності чи
користуванні громадян або юридичних
осіб, передаються у власність чи
користування за рішенням органів
виконавчої влади чи органів місцевого
самоврядування лише після припинення
права власності чи користування ними в
порядку, визначеному законом.

За таких обставин, суд не приймає до
уваги акт комісії Стрілковицької
сільської ради від 05.12.2013 р., яким
зафіксовано самовільне захоплення
ОСОБА_3 частини земельної ділянки
ОСОБА_1, та абрис до нього, оскільки вони
не є детальними і при їх складенні не
були враховані не тільки первинні
правовстановлюючі документи ОСОБА_3, у
відповідності з якими вона
користується земельною ділянкою для
обслуговування житлового будинку і
якими були встановлені відповідні
розміри цієї земельної ділянки (ширина,
довжина, площа). Зокрема, з невідомих
причин поза увагою комісії залишилось
рішення виконавчого комітету
Стрілковицької сільської ради,
Самбірського району, Львівської
області, від 06.04.1972 р. №87 «Про
будівництво житлових будинків
громадянами, що проживають в селах
району», та додаток №1 до нього, план
земельної ділянки ОСОБА_3, завірений
районним архітектором Самбірського
району Львівської області, які на даний
час є чинними.

Крім того, в суді встановлено, що
відповідач ОСОБА_3 згоди на вилучення у
неї будь-якої частини земельної
ділянки для ОЖБ, наданої їй згідно з
рішенням виконавчого комітету
Стрілковицької сільської ради,
Самбірського району, Львівської
області, від 06.04.1972 р. №87 та
відображеної в плані земельної
ділянки, не давала, у зв'язку з чим
твердження представника 3-ї особи про
вилучення частини земельної ділянки із
земельної ділянки відповідача і
відповідно зменшення її площі до 0,049 га
не заслуговує на увагу (при цьому воно
суперечить Додатку до рішення
Стрілковицької сільської ради №№267
від 16.11.2009 р. «Про уточнення цільового
призначення земельних ділянок та їх
розміру», яке засвідчує, що ОСОБА_3
передається у власність земельна
ділянка в с.Стрілковичі площею 0,0570 га
для ОЖБ) і суд його відхиляє, оскільки
жодних доказів, які б підтверджували,
що такі дії відбувалися з дотриманням
вимог ч.5 ст.116 ЗК України (2001 р.) або
іншого земельного законодавства
(чинного на той час), і чи відбувалися
взагалі, ні позивачем, ні 3-ю стороною
суду не представлено, а дані внесені в
погосподарську книгу Стрілковицької
сільської ради за 1995-2000 рр. взагалі
вказують, що за жителькою с.Стрілковичі
ОСОБА_3 закріплено земельну ділянку для
ОЖБ площею 0,13 га, тобто більшу, ніж
виділялось у 1972 р.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України,
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Згідно із ч.1, 2 ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі.

Враховуючи встановлені обставини, суд
вважає, що позивачем та його
представником не доведено, що
відповідач захопив частину саме його
земельної ділянки (із зазначенням
точних розмірів - ширина, довжина,
площа, абрис) та чинить йому перешкоди у
користуванні нею, так як ними не
представлено в суд жодних вагомих,
переконливих та належних доказів, які б
підтверджували, яку саме земельну
ділянку позивач має у своєму
користуванні (ширина, довжина, площа,
абрис) та у відповідності з якою
правовою підставою, а також що
відповідач, пересунувши паркан і при
цьому не вийшовши за межі, встановлені
правовстановлюючими документами, які
досліджувались в суді, порушила його
право на користування земельною
ділянкою.

У зв'язку з цим, суд прийшов до висновку,
що в задоволенні позову слід відмовити
за недоведеністю.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 57, 60, 88, 208, 209, 212, 214,
215 ЦПК України, суд

вирішив :

В задоволенні позову ОСОБА_1, 3-я особа
на стороні позивача Стрілковицька
сільська рада Самбірського району
Львівської області, про усунення
перешкод у користуванні земельною
ділянкою - відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня його
проголошення в Апеляційний суд
Львівської області через Самбірський
міськрайонний суд Львівської області.

Суддя підпис

Згідно з оригіналом

Суддя

І.А.Пташинський