Справа № 445/1357/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2014 року Золочівський
районний суд Львівської області

в складі судді Постигача
Б. А.

при секретарі Мацайло О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Золочеві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Підгайчиківської сільської ради про
визнання недійсним рішення сесії
сільської ради № 517 від 15.12.2009 року ,
забов`язання сільській раді надати у
власність земельну ділянку і
зобов`язання ОСОБА_2 не чинити перешкод
у користуванні земельною ділянкою , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом
до Підгайчиківської сільської ради
Золочівського району Львівської
області і свого племінника ОСОБА_2

У цьому позові він просить
визнати недійсним рішення сесії
Підгайчиківської сільської ради № 517
від 15.12.2009 року , яким було дозволено
ОСОБА_2 виготовити технічну
документацію з землеустрою про
передачу у власність двох земельних
ділянок площею 0,09 і 0,16 га в с. Підгайчки
Золочівського району .

Просив зобов'язати
Підгайчиківську сільську раду
передати йому у власність 0,09 га землі і
зобов`язати відповідача ОСОБА_2 не
чинити йому перешкод в користуванні
цими двома земельними ділянками.

В судовому засіданні він уточнив
позовні вимоги і просив зобов`язати
ОСОБА_2 не чинити йому перешкод лише в
частині користування земельною
ділянкою площею 0,.09 га , яка має бути
йому передана у власність сільською
радою.

Свій позов ОСОБА_1 мотивує тим, що
в березні 2014 року він звернувся в
Підгайчиківську сільську раду по
питанні передачі йому у власність
однієї з земельних ділянок пл. 0,09 га
для ведення особистого селянського
господарства , якою він користувався
після смерті його батька ОСОБА_3., який
помер в 1996 році.

Ці дві земельні ділянки
знаходяться біля житлового будинку в
АДРЕСА_1 і вони призначені для ведення
селянського господарства , а не для
обслуговування будинку.

На його звернення сільська рада
видала йому ряд документів і рішення №
517 від 15.12.2009 року про надання дозволу
ОСОБА_2 на виготовлення технічної
документації із землеустрою про
передачі ділянок у власність
відповідачу.

Він вважає це рішення незаконним,
так як згідно ст.81 ч.1 п.в ЗК України
громадяни набувають права власності на
земельні ділянки , що раніше були
надані їм у користування. Ця норма
закріплена і в ст.116 ЗК.

Відповідач ОСОБА_2 згідно
договору дарування від 9.10.2009 року,
набув права власності лише на жилий
будинок , який йому подарувала його
мати ОСОБА_4

З договору дарування не
вбачається, яка саме площа земельної
ділянки перейшла у користування
відповідача і до нього могла перейти
земельна ділянка площею не більше 0,25 га
,а не городи площею 0,09 і 0,16 га.

Отже, відповідач не мав права на
приватизацію земельних ділянок площею
0,09 і 0,16 га.

ОСОБА_2 проживає в м. Львові , ці
земельні ділянки обробляє не він , а
його батько ОСОБА_5 спільно з ним.

Тому відповідач неправомірно
чинить йому перешкоди в користуванні
земельною ділянкою.

Він же успадкував право на
земельну ділянку ( пай ) свого батька
площею 1,2418 га на території
Підгайчиківської сільської ради.

Крім цього , рішенням
Золочівського районного суду від 17.05.2012
року за ним було визнано право
власності на 1/6 частину жилого будинку
по АДРЕСА_1.

У вересні 2013 року він перейшов
жити туди. Хоча його право власності на
1/6 частину будинку було припинено , він
все - таки буде і дальше проживати в с.
Підгайчики.

Він , як громадянин України , має
право на приватизацію земельної
ділянки і , як такий , що народився в с.
Підгайчики і проживав там з батьками , а
тепер знову повернувся туди на
постійне проживання , має право на
отримання у приватну власність
земельну ділянку ( город ) якою фактично
користувався.

Представник Підгайчиківської
сільської ради, сільський голова
Яремчук М.М. позову не визнала і
пояснила , що сільська рада має вільні
земельні ділянки і може надати їх в
оренду позивачу . При цьому розмір
орендної плати досить незначний. Він
становить всього 3 грн. за одну сотку
землі на рік.

Так як ОСОБА_2 мав право власності на
будинок і в 2009 році звернувся в
сільську раду про передачу йому у
власність земельної ділянки , то сесія
сільської ради надала йому дозвіл на
виготовлення техдокументації із
землеустрою. Вона вважає це рішення
законним і просить в задоволенні
позову відмовити.

Відповідач ОСОБА_2 також позову не
визнав і пояснив , що жилий будинок в
АДРЕСА_1 належав його бабусі. Вона за
життя подарувала цей будинок йому.

Рішенням Золочівського районного
суду цей договір дарування був
визнаний частково недійсним і за
позивачем було визнано право власності
на 1/6 частину цього будинку.

Але в 2013 році судом було припинено
право власності ОСОБА_1 на цю 1/6 частину
будинку Він вніс на депозитний
рахунок судової адміністрації більше 20
тис. грн. які мали бути виплачені
позивачу як компенсація за його 1/6
частину будинку.

Позивач проживає в м. Львові, він
вважає , що той пропустив строк
позовної давності і що рішення № 517 від
15.12.2009 року є законним.

Суд, оцінивши подані сторонами
докази, прийшов до переконання, що
позов задоволенню не підлягає з таких
підстав.

Рішенням Підгайчиківської
сільської ради Золочівського району
Львівської області № 516 від 05 грудня 2009
р. надано дозвіл на виготовлення
технічної документації із землеустрою
щодо передачі у власність земельної
ділянки ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 площею 0,25 га
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Рішенням Підгайчиківської
сільської ради Золочівського району
Львівської області № 517 від 15 грудня 2009
р. надано дозвіл ОСОБА_2 для
виготовлення технічної документації
із землеустрою щодо передачі йому у
власність земельних ділянок у АДРЕСА_1
площею 0,09 га для ведення особистого
селянського господарства та для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,16 га в с.
Підгайчики ур. "Біля хати".

Згідно договору дарування від 09.10
2009 р. ОСОБА_6. подарувала ОСОБА_2
житловий будинок з господарськими
будівлями та дворовими спорудами по
АДРЕСА_1.

Покликання позивача на те , що спірні
земельні ділянки передані відповідачу
для обслуговування будинку не
відповідає дійсності , так як вони
передані йому для ведення особистого
селянського господарства , що прямо
зазначено в рішенні сесії сільської
ради № 517 від 15.12.2009 року.

У відповідності до ст. 121 ЗК України для
ведення особистого селянського
господарств громадяни мають право
отримати у власність земельну ділянку
не більше 2 га , а для обслуговування
жилого будинку у селах не більше 0,25 га.

Ці вимоги ЗК України сесія сільської
ради дотримала.

Позивач не позбавлений земельної
ділянки на території Підгайчиківської
сільської ради.

Адже я як видно з копії свідоцтва про
право на спадщину за законом , то він є
спадкоємцем майна ОСОБА_3., зокрема
земельної ділянки площею 1.2418 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташованої на території
Підгайчиківської сільської ради .

Згідно державних актів серії ЯЛ №
313044 та серії ЯЛ № 313043 ОСОБА_1 є
власником земельних ділянок площею 0,8872
га та 0,3546 га на території
Підгайчиківської сільської ради
Золочівського району Львівської
області.

Твердження позивача про те , що суд
визнав за ним право власності на 1/6
частину жилого будинку в АДРЕСА_1 не
впливає на вирішення спору , адже
рішенням Золочівського районного суду
Львівської області від 26 грудня 2013
року, яке залишено в силі ухвалою
апеляційного суду Львівської області
від 03 березня 2014 року припинено право
власності ОСОБА_1 на 1/6 частину цього
житлового будинку і визнано за ОСОБА_2.
право власності на цю 1/6 частину
будинку.

Оскільки право власності ОСОБА_1
на 1/6 частину житлового будинку по
АДРЕСА_1 припинено, власником будинку є
відповідач ОСОБА_7., земельні ділянки
передані йому у відповідності до вимог
Земельного Кодексу України та
розташовані біля будинку, в
задоволенні позову слід відмовити за
безпідставністю.

Крім цього , позивач не довів , що він
був користувачем спірної земельної
ділянки . У відповідності до земельного
законодавства належним
землекористувачем є та особа, якій в
передбаченому законом порядку була
надана земельна ділянка в
користування.

В даному випадку це би мало бути
рішення Підгайчиківської сільської
ради , однак такого рішення позивач не
представив.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України ,
ст.116, 118, 120, 121 , 158 ЗК України суд- ,

В И Р І Ш И В :

в задоволенні позову ОСОБА_1 до
Підгайчиківської сільської ради про
визнання недійсним рішення сесії
сільської ради № 517 від 15.12.2009 року про
надання дозволу ОСОБА_2 на виготовлення
технічної документації із землеустрою
щодо передачі у власність земельної
ділянки пл.0,09 га і площею 0, 16 га в с.
Підгайчки Золочівського району
Львівської області , про зобов`язання
надати йому у власність земельну
ділянку пл.0,09 га в АДРЕСА_1 і про
зобов`язання ОСОБА_2 не чинити перешкод
в користуванні земельною ділянкою
пл.0,09 га відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
на протязі 10 днів з дня його
проголошення

Суддя Б. А. Постигач