Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.04.2014 Справа №607/3885/14-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого
Грицака Р.М.

за участю секретаря
Гіндзелевич О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Тернополі
цивільну справу за позовом приватного
підприємства «Східний масив» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості по
утриманню будинку та прибудинкової
території, -

в с т а н о в и в:

Позивач приватне підприємство
«Східний масив» звернулося в суд із
позовом до відповідача ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за утримання
будинку та прибудинкової території в
розмірі 1592,75 грн. В обґрунтування
позовних вимог вказує на те, що ПП
«Східний масив» є балансоутримувачем
багатоквартирного будинку за адресою
АДРЕСА_1 а та надає послуги по утриманню
будинку та прибудинкової території.
Відповідачу ОСОБА_1 яка проживає у
квартирі АДРЕСА_1, відкрито особовий
рахунок НОМЕР_1, однак відповідач у
добровільному порядку кошти за
отримані послуги не сплачує, через що
утворилася заборгованість в розмірі
1592,75 грн., яку позивач просить стягнути
з відповідача.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав повністю,
просить його задовольнити, стягнути з
відповідача по справі вищевказану суму
заборгованості, зіславшись на мотиви
викладенні в позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не
з'явилася, про причини неявки суд не
повідомила, хоча судом приймалися
необхідні міри для належного її
повідомлення про день, час та місце
розгляду справи.

Згідно ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів. За даних обставин, суд вважає
за можливе розгляд справи без участі
відповідача з постановленням заочного
рішення, оскільки в матеріалах справи є
достатньо доказів про права, обов'язки
та фактичні взаємовідносини сторін,
представник позивача проти такого
вирішення справи не заперечує.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов слід задовольнити
з наступних підстав:

Приватне підприємство «Східний масив»
є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1
та надає мешканцям даного будинку ряд
послуг, а саме: прибирання
прибудинкової території; прибирання
сходових кліток; освітлення місць
загального користування, підвалів;
поточний ремонт конструктивних
елементів, інженерних систем і
технічних пристроїв будинків та
елементів зовнішнього благоустрою,
розташованих на прибудинковій
території, обслуговування
димовентиляційних каналів; технічне
обслуговування внутрішньобудинкових
систем: холодного водопостачання
водовідведення в тому числі з
періодичної повірки
загальнобудинкових лічильників
холодної води; дератизація,
дезінфекція; вивезення твердих
побутових відходів та негабаритних
відходів, що підтверджується
матеріалами справи.

Відповідач ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою № 1-403 виданої ПП «Східний
масив» від 02.12.2013 року.

Плата за обслуговування будинку та
прибудинкової території визначається
відповідно до рішення Тернопільської
міської ради від 08.09.2011 року «Про
встановлення тарифів на послуги з
утримання будинків та прибудинкових
територій та інші житлово-комунальні
послуги» на оплату якої відповідачу
відкрито особовий рахунок НОМЕР_1

Як вбачається із розрахунку
Приватного підприємства «Східний
масив» заборгованість відповідача
станом на 31.12.2013 року по оплаті на
утримання будинку та прибудинкової
території становить 1592,75 грн.

Згідно п.п.5 п.3 ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» на
споживача покладено обов'язок
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України
договором є домовленість двох або
більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків.

Частиною 1 ст.19 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачено, що відносини між
учасниками договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах.

Пунктом 1 ч.3 ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачений обов'язок споживача
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору.

Отже умови типового договору, що
набули юридично обов'язкового значення
в силу актів цивільного законодавства,
є обов'язковими для сторін договору,
які не мають права відступити від їх
положень і врегулювати свої відносини
на власний розсуд.

Відповідно до ст. 11 ЦК України
цивільні права та обов'язки можуть
виникати з актів цивільного
законодавства. У випадках
встановленими такими актами, цивільні
права та обов'язки виникають
безпосередньо з актів органів держаної
влади та органів місцевого
самоврядування.

Згідно ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином, відповідно до умов договору,
вимог актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Таким чином, відповідач, згідно
вимог ст.11, 526 Цивільного кодексу
України, Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
зобов'язаний щомісячно вносити плату
за надані послуги по утриманню будинку
та прибудинкової території по
затверджених у встановленому порядку
тарифах.

За таких обставин, суд, оцінивши
зібрані по справі докази приходить до
висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованими та такими, що
підлягають до задоволення. Будь-яких
доказів в спростування позовних вимог
під час розгляду справи відповідачем
не подано, а судом не здобуто.

Згідно ст. 88 ЦПК України судові
витрати відшкодовуються позивачеві за
рахунок відповідача.

На підстав наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 213, 215, 226, 292, 294 ЦПК України,
ст.ст. 11, 526 ЦК України, Законом України
«Про житлово-комунальні послуги», суд,-

В И Р
І Ш И В:

Позов Приватного підприємства
«Східний масив» до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за утримання
будинку та прибудинкової території
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1) в користь
Приватного підприємства «Східний
масив» заборгованість за надані
послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території в розмірі 1592,75
грн. та 243,60 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана
протягом десяти днів з дня
проголошення заочного рішення до
апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський
міськрайонний суд.

Головуючий
Р.М. Грицак