пр. № 2/759/4673/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2014 року суддя Святошинского
районного суду м. Києва Шум Л.М.
розглянувши матеріали позовної заяви
ОСОБА_1 до Головного управління
Держземагенства у Київській обл.,
відділу Дерземагенства у Згурівському
районі Київської обл., Реєстраційної
служби Згурівського районного
управління юстиції Київської обл.,
ОСОБА_2 про визнання недійсними
договорів оренди, накази
Дерземагенства, зобов»язання вчинити
дії, суд-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 -
ОСОБА_3 25.07.2014 р. звернувся з позовом, в
тому числі, про визнання недійсним
договори оренди земельної ділянки з
кадастровим номером :03:004:0011,
:03:001:0041, укладеного між ГУ
Держземагенства у Київській обл. та
ОСОБА_2

Як вбачається з позовної заяви,
предметом спору є нерухоме майно, а
саме земельна ділянка, яка знаходиться
на території Середівської сільської
ради Згурівського району Київської
обл., шляхом визнання недійсним
договору оренди земельної ділянки.

Згідно, ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що
виникають з приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

Відповідно до п. 41 Постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ "Про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ" N 3 від
01.03.2013 року, перелік позовів, для яких
визначено виключну підсудність (стаття
114 ЦПК) є вичерпним і розширеному
тлумаченню не підлягає.

Виключну підсудність встановлено для
позовів, що виникають із приводу
нерухомого майна (ч. 1 ст. 114 ЦПК). Згідно
з положеннями статті 181 ЦК до
нерухомого майна належать: земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
них, переміщення яких є неможливим без
їх знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, про право, яке виникло із
договору найму жилого приміщення,
оренди тощо; про визнання правочину з
нерухомістю недійсним; розірвання
договору оренди землі; та ін. (п. 42
постанови пленуму).

Позивачем заявлені вимоги, що
виникають з приводу нерухомого майна, а
саме, визнання недійсним договору
оренди земельної ділянки, розташованої
в Київській обл., а тому, враховуючи
приписи ч. 1 ст. 114 ЦПК України та
роз'яснення постанови пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ "Про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ" N 3 від
01.03.2013 року, дана справа підлягає
розгляду за місцезнаходженням
земельної ділянки.

Згідно ст. 115 ЦПК України, якщо суддя,
вирішуючи питання про відкриття
провадження у справі, встановить, що
справа не підсудна цьому суду, заява
повертається позивачеві для подання
до належного суду, про що
постановляється ухвала. Заява
повертається у випадках, коли: справа
не підсудна цьому суду (п.4 ч. 3 ст. 121 ЦПК
України).

Враховуючи наведене, справа
підлягає поверненню для подання до
належного суду за місцем знаходження
нерухомого майна.

На підставі викладеного,
керуючись ч. 1 ст. 114, ст.. 115, ст. 121, ст. 293
ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Головного
управління Держземагенства у
Київській обл., відділу Дерземагенства
у Згурівському районі Київської обл.,
Реєстраційної служби Згурівського
районного управління юстиції
Київської обл., ОСОБА_2 про визнання
недійсними договорів оренди, накази
Дерземагенства, зобов»язання вчинити
дії, повернути ОСОБА_1 для подання до
належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду м. Києва шляхом
подачі до районного суду апеляційної
скарги протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя: