Справа № 452/2301/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"20" серпня 2014 р.
м.Самбір

Самбірський
міськрайонний суд Львівської області

у складі:
головуючого - судді Галина В.П.,

при
секретарі Задорожній В.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у місті Самборі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Бісковицької сільської ради, третя
особа ОСОБА_2 про визнання договору
дійсним та визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом
посилаючись на те, що 08.08.1985 року
секретарем Бісковицької сільської
ради Самбірського Львівської області
посвідчено договір дарування ? частини
житлового будинку, відповідно до якого
ОСОБА_3, жителька с. Бісковичі,
Самбірського району, подарувала, а
ОСОБА_1 прийняла в дар належний ОСОБА_3
на праві особистої власності ?
житлового будинку, що знаходиться в с.
Бісковичі, Самбірського району, і
розташований на присадибній земельній
ділянці розміром 600 кв.м. Загальна площа
? частини житлового будинку становить
66,6 кв.м. житлової площі та накрита
шифером.

? частина цього житлового будинку
належала дарувальнику ОСОБА_3 на
підставі запису в погосподарській
книзі виконавчого комітету
Бісковицької сільської ради народних
депутатів за № 560.

У відповідності до діючого на той час
законодавства вказаний договір було
зареєстровано у виконавчому комітеті
Бісковицької сільської ради.

Однак при укладенні даного договору не
було зазначено точну адресу
подарованого майна, а саме вулицю та
номер будинку.

Маючи намір навести лад у документації
та відповідно і повній мірі
використовувати свої права на належну
їй частину будинку, у червні 2014 року
вона звернулася до Державної
реєстраційної служби, де у реєстрації
речових прав їй було відмовлено,
оскільки правовстановлюючий документ -
договір дарування ? житлового будинку
не відповідає встановленим вимогам
діючого законодавства, зокрема в
повній мірі не ідентифікують
подароване майно.

Належною їй частиною будинку позивач
користується з моменту укладення
вказаного вище договору дарування,
відтак вважає себе повноправним
власником. Інша ? частина даного
житлового будинку належить ОСОБА_2.

Враховуючи усе вищенаведене, позивач
просить визнати дійсним даний договір
дарування та визнати за нею право
власності на ? частину житлового
будинку, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги з обставин
викладених у позовній заяві.

Відповідач - представник Бісковицької
сільської ради, Самбірського району у
судове засідання не з'явився,
представлено заяву про те, що
виконавчий комітет Бісковицької
сільської ради визнає позовну заяву та
просить справу розглядати у
відсутності представника сільської
ради.

Третя особа ОСОБА_2 у судовому
засіданні позов визнав, не заперечував
проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін,
з'ясувавши всі обставини справи і
перевіривши їх доказами, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Згідно копії свідоцтва про смерть
серія НОМЕР_2 від 05.05.1998 року виданого
Самбірським міськвідділом ЗАГС відомо,
що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року у с.
Бісковичі, Самбірського району,
Львівської області. ( а.с. 8 ).

Із копії договору дарування ? жилого
будинку від 08 серпня 1985 року,
посвідченого секретарем виконкому
Бісковицької сільської ради народних
депутатів Самбірського району відомо,
що ОСОБА_3, жителька с. Бісковичі,
Самбірського району, подарувала, а
ОСОБА_1 прийняла в дар належний ОСОБА_3
на праві особистої власності ?
житлового будинку, що знаходиться в с.
Бісковичі, Самбірського району, і
розташований на присадибній земельній
ділянці розміром 600 кв.м. Загальна площа
? частини житлового будинку становить
66,6 кв.м. житлової площі та накрита
шифером.

? частина цього житлового будинку
належала дарувальнику ОСОБА_3 на
підставі запису в погосподарській
книзі виконавчого комітету
Бісковицької сільської ради народних
депутатів за № 560. У відповідності зі
ст. 227 ЦК УРСР, цей договір дарування
було зареєстровано у виконавчому
комітеті Бісковицької сільської ради
народних депутатів. Зареєстровано в
реєстрі за № 5. ( а.с. 3).

Аналізуючи представлений договір
дарування вбачається, що у ньому
справді не зазначені назва вулиці та
номер житлового будинку, дарування ?
частини якого здійснюється у користь
ОСОБА_1, позивача по справі.

Із довідки, виданої виконавчим
комітетом Бісковицької сільської ради
від 20.01.2014 року за № 60 відомо, що
житловий будинок, власником ? якого
являється ОСОБА_1, знаходиться в
АДРЕСА_1

Також із пояснень сторін у судовому
засіданні відомо, що ОСОБА_3 належав
житловий будинок по АДРЕСА_1,
Львівської області, після смерті
котрої ? частина вказаного будинку
перейшла у власність позивача ОСОБА_1, а
інша ? частина - у власність ОСОБА_2,
третьої особи по справі.

Згідно витягу з державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 10.01.2014 р.
за № 15947225 наданого Реєстраційною
службою Самбірського МРУЮ на підставі
поданої ОСОБА_1 заяви відомо про
реєстрацію земельної ділянки, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1
Самбірського району. Підстава
виникнення права власності - державний

акт на право власності на земельну
ділянку, серія та номер: ЛВ 00032, виданий
03.04.1997, видавник: Бісковицька сільська
рада. Форма власності - приватна.
Цільове призначення земельної ділянки
- для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка).
Площа - 0,1806 га. ( а.с. 11).

Із копії свідоцтва про одруження серія
НОМЕР_3 від 19.02.2003 року виданого
відділом РАГС Самбірського МУЮ відомо,
що ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженка м. Самбір, одружились 07.11.1981
року. Після одруження прізвище дружини
та чоловіка - ОСОБА_1. ( а.с. 6).

Із копії свідоцтва про переміну
прізвища, імені, по батькові серія
НОМЕР_4 від 07.08.2000 року відомо, що ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка м. Самбір,
перемінила прізвище на «ОСОБА_1», про що
07.08.2000 року зроблено запис за № 19 у
книзі реєстрації актів про переміну
прізвища, імені, по батькові. ( а.с. 7).

Із копії паспорта серія НОМЕР_5,
виданого Самбірським МРВ УМВСУ у
Львівській області від 05.08.2000 року
відомо, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
народилася у м. Самбір, Львівської
області, місце реєстрації - с.
Бісковичі, Самбірський район. ( а.с. 4).

Отже, представлені документи
засвідчують, що ОСОБА_1, яка зазначена у
договорі дарування та ОСОБА_1, позивач
по справі, одна і та ж сама особа.

Із копії довідки про технічну
характеристику об'єктів нерухомого
майна від 30.07.2014 р. за № 561 виданого
Самбірським міжміським БТІ відомо, що
на підставі матеріалів технічної
інвентаризації станом на 08.07.2014 року,
інвентаризаційна вартість ? частини
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
Самбірський район - становить 337893 грн. (
а.с. 10).

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 3 ст. 334 ЦК України,
право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

У відповідності до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Враховуючи усе вищенаведене суд
приходить до висновку, що слід визнати
дійсним договір дарування від 08.08.1985
року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 з
приводу дарування ? частини житлового
будинку по АДРЕСА_1 та визначити за
позивачем право власності на дане
майно.

Керуючись ст. ст. 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 220, 328, 334, 717-728 ЦК України,
суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір дарування від
08 серпня 1985 року, укладений між ОСОБА_3
та ОСОБА_1, з приводу дарування ? частини
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на ?
частини житлового будинку за адресою:
Львівська область, Самбірський район,
АДРЕСА_1

Стягнути із ОСОБА_1 у користь держави
судовий збір у розмірі 3 135 (три тисячі
сто тридцять п'ять) грн. 40 коп.

На рішення суду може бути подана
апеляція до апеляційного суду
Львівської області протягом 10 днів, з
дня його проголошення.

Суддя
- підпис-

Згідно з оригіналом

Суддя
В.П.Галин