Справа № 484/3215/14-ц
Провадження № 2/484/1312/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі : головуючого - судді Сотської
С.О.

при секретарі - Перепелициній
К.О.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Первомайську цивільну
справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог
вказував, що 29 червня 2000 року між ним та
відповідачем був укладений договір №
241 купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1,
який був зареєстрований на
Первомайській філії універсальної
біржі «Південь». Сторони виконали всі
його умови, а саме відповідач передав
йому будинок, де він проживає з сім'єю, а
позивач сплатив обумовлену договором
суму коштів відповідачу, зареєстрував
будинок в Первомайському МБТІ на своє
ім'я.

На даний час йому стало відомо, що
правочин купівлі-продажу житлового
будинку повинен бути засвідчений
нотаріально. Але сторони не можуть
оформити правочин нотаріально, так як
є в наявності реєстрація в МБТІ на ім'я
позивача, що унеможливлює отримання
виписки з реєстру правочинів на ім'я
відповідача, як власника будинку. Крім
того відповідач не бажає нотаріально
посвідчити договір.

Посилаючись на викладені
обставини, позивач просив про
задоволення позовних вимог.

В судове засідання сторони не
з'явилися, надали суду заяви про
слухання справи в їх відсутність,
позивач позов підтримав, відповідач
позов визнав повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов до наступного.

Встановлено, що сторони 29 червня
2000 року уклали договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1 в простій
письмовій формі, зареєструвавши його
на Первомайській філії універсальної
біржі «Південь».

Даний будинок зареєстровано в
Первомайському МБТІ, на ім'я ОСОБА_1 на
підставі зазначеного договору.
Викладене підтверджується договором
купівлі-продажу № 241 від 29 червня 2000
року, реєстраційним посвідченням
Первомайського МБТІ від 13 липня 2000
року.

За умовами договору, відповідач
ОСОБА_2 продав житловий будинок, а
позивач ОСОБА_1 купив його і сплатив
обумовлену договором суму. Згідно
реєстраційного посвідчення
Первомайського МБТІ від 13 липня 2000 року
вбачається, що житловий будинок
АДРЕСА_1 зареєстрований на ім'я ОСОБА_1

Викладене свідчить, що позивач є
стороною, яка придбала будинок і
виконала всі умови договору повністю,
втратив можливість нотаріально
посвідчити правочин.

Відповідно до змісту ст.. 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

За таких обставин суд дійшов
висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованими і визнання позову
відповідачем відповідає закону, не
порушує його права, та права третіх
осіб, тому може бути прийняте судом.

Відповідно до ст.. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої
сторони понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Якщо
позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог, а відповідачеві -
пропорційно до тієї частини позовних
вимог, у задоволенні яких позивачеві
відмовлено.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 115, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 судовий збір в сумі1223,28 грн.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області, всіма учасниками процесу на
протязі 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ:підпис

Копія вірна

Суддя Первомайського міськрайонного
суду

Миколаївської області

С.О.Сотська