Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"26" серпня 2014 р. Іллічівський
районний суд м. Маріуполя Донецької
області під головуванням судді
Литвиненко Н. В., при секретарі
Ксєломєнос О.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із вказаним позовом, в
обґрунтування якого зазначив, що на
підставі договору купівлі-продажу від
22 жовтня 2007 року, посвідченого
приватним нотаріусом Маріупольського
міського нотаріального округу
Донецької області ОСОБА_3, він є
власником жилого будинку АДРЕСА_1. У
вказаному жилому будинку
зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який
не проживає у домоволодінні з 28 лютого
2013 року, тобто з моменту розірвання
шлюбу із дочкою позивача ОСОБА_4.
Відповідач оплату комунальних послуг
за будинок не здійснює, ремонтні роботи
не проводить, що ставить позивача у
скрутне матеріальне становище, його
речей в будинку немає. Просив визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, а саме
будинком АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримав,
просив їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, судову повістку йому вручити
неможливо через відсутність за місцем
реєстрації.

У цьому випадку суд вважає доцільним
ухвалити заочне рішення, оскільки
відповідно до ст.224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки або якщо зазначені
причини визнані неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу
від 22 жовтня 2007 року, посвідченого
приватним нотаріусом Маріупольського
міського нотаріального округу
Донецької області ОСОБА_3,
зареєстрованому в реєстрі за №4556,
ОСОБА_1 є власником жилого будинку
АДРЕСА_1.

Згідно із державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№442335 від 14 листопада 2008 року, ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 0,0597
га., розташованої по АДРЕСА_1.

У відповідності до домової книги на
будинок АДРЕСА_1, за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстрований відповідач ОСОБА_2 з
17.03.2011 року.

Як вбачається з довідки № 204, виданої 11
червня 2014 року головою КСН «сел.
Азовкольцо», відповідач ОСОБА_2 за
адресою АДРЕСА_1, не проживає з 28 лютого
2013 року, оскільки виїхав на постійне
місце проживання в м.Пологи
Запорізької області.

Задовольняючи позов, суд також
враховує надані пояснення свідків
ОСОБА_1, яка є дружиною позивача та
пояснила, що відповідач приходиться їй
колишнім зятем, він зареєстрований у
них у будинку АДРЕСА_1, однак не
проживає в ньому на протязі року, його
особистих речей в будинку немає. А
також ОСОБА_5, яка є сусідкою позивача,
та пояснила, що у вказаному будинку
зареєстрований ОСОБА_2, однак у
теперішній час він не проживає у
спірному домоволодінні, його речей в
будинку немає.

Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні", зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі судового
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, у
разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається житлове приміщення
протягом шести місяців. Якщо наймач або
члени його сім'ї були відсутні з
поважних причин понад шість місяців, то
цей строк за заявою відсутнього може
бути продовжений наймачем, а у разі
спору судом. Житлове приміщення
зберігається за тимчасово відсутнім
наймачем або членами його сім'ї понад
шість місяців у випадках передбачених
ч.3 ст.71 ЖК України.

Проаналізував дослідженні у судовому
засіданні докази, суд вважає, що згідно
вимог ст.ст.71, 163 ЖК України ОСОБА_2
втратив право користування житловим
приміщенням у зв'язку з не проживанням
у житловому приміщенні понад
встановленого законом шестимісячного
строку.

Таким чином, суд вважає, що вимоги
позивача ОСОБА_1 підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 197, 214-215, 224-226
Цивільного процесуального Кодексу
України, ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу
України, ЗУ "Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні", суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у здійсненні права
власності, користуванні та
розпорядженні майном - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що
втратив право користування будинком
АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуто судом,
який його прийняв, за письмовою заявою
відповідача.

Заява про перегляд рішення може бути
подана відповідачем протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляція в
Апеляційний суд Донецької області
через Іллічівський районний суд м.
Маріуполя Донецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя:
Н. В. Литвиненко