Справа № 747/171/14
Провадження№ 2/747/127/14
У Х В А Л А

іменем України

15.08.2014 року
смт. Талалаївка

Талалаївський районний суд
Чернігівської області у складі:

головуючої судді
Тіщенко Л.В.
за участю
секретаря Зірки В.П.

позивача ОСОБА_1

представника позивача
ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Талалаївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_4 про поділ житлового будинку,
який перебуває у спільній частковій
власності, -

В С Т А Н О В И В:

31 липня 2014 року до суду із апеляційного
суду Чернігівської області після
скасування ухвали суду першої
інстанції від 16 травня 2014 року надійшла
цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, що
перебуває у спільній частковій
власності.

В обгрунтування позову ОСОБА_1
зазначає, що він являється власником 2 /
3 часток в праві спільної часткової
власності на житловий будинок з
господарсько - побутовими будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі - продажу частки
житлового будинку від 16 жовтня 2006 року.
Іншим співвласником 1 / 3 частки в праві
спільної часткової власності на
житловий будинок являється відповідач
ОСОБА_4 Протягом тривалого часу між
ними за спільною згодою склався
порядок користування житловим
будинком, господарськими будівлями та
спорудами, а також земельною ділянкою.
Згідно встановленого порядку
користування фактично будинок
розділений на два окремі будинки і
кожний з них користується своєю
ізольованою частиною будинку з окремим
входом, та крім цього, кожен
користується окремими господарськими
будівлями. Позивач запропонував
відповідачу провести добровільний
поділ будинку за спільною згодою
шляхом укладення нотаріально
посвідченого договору про поділ
житлового будинку, але відповідач
відмовилась.

Тому позивач ОСОБА_1 просить суд
виділити йому в натурі належні 2 / 3
частки в праві спільної часткової
власності на житловий будинок з
господарсько - побутовими будівлями і
спорудами по АДРЕСА_1 як окремий та
цілий об'єкт нерухомого майна, до якого
відносяться - приміщення будинку А-1 з
прибудовою а-1, тамбуром а1 -1 : 2-1 тамбур
площею 3, 3 кв.м, 2-2 коридор площею 3, 9
кв.м., 2-3 кухня площею 7, 6 кв.м., 2-4 ванна
площею 1, 8 кв.м., 2-5 передпокій площею 12, 0
кв.м., 2-6 кімната площею 15, 3 кв.м., 2-7
кімната площею 8, 3 кв.м.,
господарсько-побутові будівлі та
споруди : ганок К-1, колодязь К-1, сарай
В.1, літня кухня В1 -1, прибудова в-1, навіс
б-1, гараж Б-1, вбиральня У-1, літній душ
Ж-1, хвіртка №4, ворота № 5 та огорожа № 6.

У власність відповідача ОСОБА_4
виділити в натурі належну їй 1 / 3 частку
в праві спільної часткової власності
на житловий будинок з господарсько -
побутовими будівлями і спорудами по
АДРЕСА_1 як окремий та цілий об'єкт
нерухомого майна - житловий будинок з
господарсько - побутовими будівлями та
спорудами, до якого відносяться -
приміщеня будинку А-1: 1-2 коридор площею
4, 7 кв.м., 1-3 кімната площею 9, 1 кв.м., 1-4
кімната площею 8.1 кв.м., 1-5 кухня площею 6,
4 кв.м., господарсько - побутові будівлі
та споруди: вбиральня У 1 - 1, хвіртка № 1,
ворота № 2 та огорожа № 3.

До початку розгляду справи по суті
позивачем ОСОБА_1 та представником
відповідача ОСОБА_3 надано суду
підписану ними заяву про визнання
мирової угоди, в судовому засіданні
просили її визнати, а провадження по
справі закрити.

Згідно даної мирової угоди у власність
позивачу ОСОБА_1 виділяється в натурі
належні йому 2 / 3 частини в праві
спільної часткової власності на
житловий будинок з господарсько -
побутовими будівлями і спорудами по
АДРЕСА_1, до якого відносяться -
приміщення будинку А-1 з прибудовою а-1,
тамбуром а1 -1: 2-1 тамбур площею 3, 3 кв.м, 2-2
коридор площею 3,9 кв.м., 2-3 кухня площею 7,
6 кв.м., 2-4 ванна площею 1, 8 кв.м, 2-5
передпокій площею 12,0 кв.м., 2-6 кімната
площею 15, 3 кв.м., 2-7 кімната площею 8, 3
кв.м., господарсько-побутові будівлі та
споруди: ганок К-1, колодязь К-1, сарай В-1,
літня кухня В1 -1, прибудова в-1, навіс б-1,
гараж Б-1, вбиральня У-1, літній душ Ж-1,
хвіртка №4, ворота № 5 та огорожа № 6.

У власність відповідачу ОСОБА_4 згідно
умов даної мирової угоди виділяється
належна їй 1 / 3 частка в праві спільної
часткової власності на житловий
будинок з господарсько - побутовими
будівлями і спорудами по АДРЕСА_1, до
якого відносяться - приміщеня будинку
А-1: 1-2 коридор площею 4, 7 кв.м., 1-3 кімната
площею 9,1 кв.м., 1-4 кімната площею 8,1 кв.м.,
1-5 кухня площею 6,4 кв.м., господарсько -
побутові будівлі та споруди: вбиральня
У 1 - 1, хвіртка № 1, ворота № 2 та огорожа
№ 3.

Наслідки укладення мирової угоди та
закриття справи сторонам відомі,
питання судових витрат сторони
вирішили в добровільному порядку.

Заяву про укладення мирової угоди
сторони виклали на окремому аркуші,
підписали її і вона долучена до
матеріалів справи.

Суд, розглянувши заяву сторін,
приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 175 ЦПК України мирова угода
укладається сторонами з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок і може стосуватися лише прав
та обов'язків сторін та предмета
позову. Сторони можуть укласти мирову
угоду і повідомити про це суд, зробивши
спільну заяву. Якщо мирову угоду або
повідомлення про неї викладено в
адресованій заяві сторін, ця заява
приєднується до справи. Якщо умови
мирової угоди суперечать закону чи
порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у визнанні мирової угоди і
продовжує судовий розгляд. Згідно п.4
ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою
закриває провадження у справі, якщо
сторони уклали мирову угоду і вона
визнана судом. Стаття 206 ЦПК України
передбачає наслідки закриття
провадження у справі у разі визнання
судом мирової угоди, а саме - що
повторне звернення до суду з приводу
спору між тими самими сторонами, про
той самий предмет і з тих самих підстав
не допускається.

Як вбачаться із змісту мирової угоди,
вона не стосується права власності
третіх осіб, що не суперечить вимогам
ч.1 ст. 175 ЦПК України. Представник
відповідача не обмежений в правах щодо
підписання мирової угоди. Стронам
роз'яснені наслідки укладення мирової
угоди і визнання її судом, передбачені
ст. 206 ЦПК України. Враховуючи, що
укладена мирова угода не суперечить
закону, не зачіпає інтереси інших осіб,
її необхідно визнати, з роз'ясненням
сторонам, що після підписання даної
мирової угоди, вони не мають більше
один до одного жодних претензій з
приводу предмету спору.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду укладену між
ОСОБА_1 та представником відповідача
ОСОБА_3, згідно з якою ОСОБА_1
виділяється у власність в натурі 2 / 3
частини в праві спільної часткової
власності на житловий будинок з
господарсько - побутовими будівлями і
спорудами по АДРЕСА_1 як окремий та
цілий об'єкт нерухомого майна житловий
будинок з господарсько - побутовими
будівлями та спорудами, до якого
відносяться - приміщення будинку А-1 з
прибудовою а-1, тамбуром а1 -1: 2-1 тамбур
площею 3, 3 кв.м, 2-2 коридор площею 3,9 кв.м.,
2-3 кухня площею 7, 6 кв.м., 2-4 ванна площею
1, 8 кв.м, 2-5 передпокій площею 12,0 кв.м., 2-6
кімната площею 15, 3 кв.м., 2-7 кімната
площею 8, 3 кв.м., господарсько-побутові
будівлі та споруди: ганок К-1, колодязь
К-1, сарай В-1, літня кухня В1 -1, прибудова
в-1, навіс б-1, гараж Б-1, вбиральня У-1,
літній душ Ж-1, хвіртка №4, ворота № 5 та
огорожа № 6.

У власність ОСОБА_4 виділяється 1 / 3
частка в праві спільної часткової
власності на житловий будинок з
господарсько - побутовими будівлями і
спорудами по АДРЕСА_1 як окремий та
цілий об'єкт нерухомого майна -
житловий будинок з господарсько -
побутовими будівлями та спорудами, до
якого відносяться - приміщеня будинку
А-1: 1-2 коридор площею 4, 7 кв.м., 1-3 кімната
площею 9,1 кв.м., 1-4 кімната площею 8,1 кв.м.,
1-5 кухня площею 6,4 кв.м., господарсько -
побутові будівлі та споруди: вбиральня
У 1 - 1, хвіртка № 1, ворота № 2 та огорожа
№ 3.

Провадження у справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ житлового
будинку, який перебуває у спільній
частковій власності закрити,
роз'яснивши сторонам, що повторне
звернення до суду з приводу спору між
тими самими сторонами, про той самий
предмет і з тих самих підстав не
допускається.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Чернігівської
області протягом п'яти днів з дня
проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено
без участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СуддяЛ. В. Тіщенко