Справа № 495/982/14-ц
Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області в складі:
головуючої одноособово - судді
Гайда-Герасименко О.Д.,
при секретарі - Завацькій І.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в
м.Білгород-Дністровському цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом
скасування державної реєстрації права
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод
шляхом скасування державної
реєстрації права власності.
В судове засідання позивач не зявився,
але надав заяву згідно якої позовні
вимоги підтримує в повному обсязі та
просив справу слухати в його
В судове засідання відповідач повторно
не зявився, був повідомлений належним
чином, причини неявки суду не відомі.
Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не
має відомостей про причину неявки
відповідача, повідомленого належним
чином, або причину неявки буде визнано
неповажною, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи
доказів. Суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню по наступним підставам.
В судовому засіданні встановлено, що 14
лютого 2007 року позивач ОСОБА_1 позичив у
відповідача ОСОБА_2 150000 доларів США (сто
п'ятдесят тисяч) на розвиток бізнесу,
строком на три роки.
Позивач ОСОБА_1 зобов'язався повернути
відповідачу вказану грошову суму по
частинам, з кінцевим терміном
погашення 31 грудня 2010 року.
Згідно п.7.1 Договору позики, у разі
прострочення позичальником виплат
позиченої суми протягом більш як на три
місяці, до позикодавця переходить
право власності на майно, а саме:
- земельну ділянку НОМЕР_1, площею
0,1814 га, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
- об'єкт незавершеного будівництва
- літ.«А», а саме дачний будинок,
готовністю 74%, загальною площею - 647,90
кв.м., який зареєстрований в КП
«Білгород-Дністровське БТІ», в книзі
№1, згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 05.12.2007
року за №16923141, реєстраційний №21294249.
Протягом 2008-2009 роки позивач ОСОБА_1 не
порушував умови зазначеного договору
та виконував його у передбачені строки,
але починаючи з квітня 2010 року позивач
не мав можливості та коштів для
погашення заборгованості.
31 грудня 2010 року коли строк
зобов'язання наступив, позивач у
повному обсязі так і не повернув
відповідачу вказану суму боргу.
Рішенням Білгород-дністровського
міськрайонного суду Одеської області
позовні вимоги ОСОБА_2 - задоволені.

За ОСОБА_2 визнано право власності на
земельну ділянку НОМЕР_1, площею 0,1814 га,
що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер :02:004:0109
та об'єкт незавершеного будівництва -
літ.«А», а саме дачний будинок,
готовністю 74%, загальною площею - 647,90
кв.м., який зареєстрований в КП
«Білгород-Дністровське БТІ», в книзі
№1, згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 05.12.2007
року за №16923141, реєстраційний №21294249.

В подальшому вищевказаний об'єкт був
добудований та відповідач на підставі
вищезазначеного рішення суду
зареєстрував з собою право власності,
що підтверджується витягом про
державну реєстрацію, яке видане КП
«Білгород-Дністровське БТІ» №34742238 від
06.07.2012 року.

03 липня 2013 року колегія суддів судової
палати з цивільних справ апеляційного
суду Одеської області рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 21.10.2011 року -
скасувала та ухвалила нове, в позові
ОСОБА_2 - відмовлено.

В зв'язку з вищевказаним, підлягає
скасуванню державна реєстрація права
власності за ОСОБА_2 на дачний будинок,
який розташований за адресою: будинок
НОМЕР_1, АДРЕСА_1, витяг про державну
реєстрацію, яке видане КП
«Білгород-Дністровське БТІ» №34742238 від
06.07.2012 року.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

За таких обставин суд вважає, що вимоги
позивача обґрунтовані, доказані і
підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст.391 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60,
197, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод шляхом скасування
державної реєстрації права власності -
задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_2 на дачний будинок,
який розташований за адресою: будинок
НОМЕР_1, АДРЕСА_1, яка здійснена КП
«Білгород-Дністровське БТІ» за №34742238
від 06.07.2012 року на підставі рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 21.10.2011 року по
справі №2-4889/11 та додаткового рішення
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду від 22.06.2012 року по
справі №1505/5536/2012, що підтверджується
витягом про державну реєстрацію, яке
видане КП «Білгород-Дністровське БТІ»
№34742238 від 06.07.2012 року.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги на рішення суду протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя