Справа № 276/1039/14-ц
Провадження по справі №2/276/448/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2014 року

Володарсько-Волинський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого - судді: Криницького
Л.В.

при секретарі: Свиридок А.В.

за участю

позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: Зіника В.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні
Володарсько-Волинського районного
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Володарсько-Волинської селищної
ради про визнання права власності на
нерухоме майно ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом обґрунтування якого здійснює в
позовній заяві та просить суд визнати
за ним право власності на житловий
будинок, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 228,6 кв.м., в
тому числі житловою площею 49,9 кв.м.

Позивач в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав та дав пояснення по
суті вказаного позову, наголосивши, що
будинок по АДРЕСА_1 побудував він за
кошти, які йому надавало обласне
управління в справах видавництв та
поліграфії. Кошти за будинок він
сплатив управлінню, яке з невідомих
йому причин не оформило договір
купівлі-продажу йому вказаного будинку
, а оформило договір дарування, який
належним чином був складений в
нотаріальній конторі та
зареєстрований в бюро технічної
інвентаризації. З невідомих йому
причин, він вважає, що то було
помилково, в договорі дарування від
07.02. 1992 року загальна площа будинку
вказана 93 кв. м., житлова 43,5 кв. м., в той
час як згідно технічного паспорту,
станом на січень 1992 року, загальна
площа будинку становила 228,6 кв. м.,
житлова 43,5 кв.м.. За час проживання в
будинку він його не добудовував, лише
зменшив площу коридору, за рахунок чого
збільшилась житлова площа до 49,9 кв. м.
Із-за розбіжностей в документах щодо
загальної та житлової площі будинку
він не може здійснити державну
реєстрацію права власності на вказаний
будинок.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги визнав.

Заслухавши позивача,
представника відповідача, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідно до договору дарування від 07
лютого 1992 року, управління в справах
видавництва та поліграфії подарувало
ОСОБА_1 цілий житловий будинок, який
складається із трьох кімнат загальною
площею 93 кв.м., в тому числі житловою 43,5
кв.м. по АДРЕСА_1, (а.с.16-17). Згідно ж
технічного паспорту станом на січень
1992 року загальна площа будинку
становила 228,6 кв. м., житлова 43,5,
допоміжна(підсобна) 185,1 кв.м. ( а.с. 7-11).

Вказана обставина свідчить про те, що
при укладенні договору дарування була
допущена помилка так як документом,
який засвідчує площу будинку є саме
технічний паспорт.

Рішенням виконавчого комітету
Володарсько-Волинської селищної ради
№ 36 від 27 лютого 1992 року була змінена
нумерація будинків по провулку
Володарського в результаті чого
домоволодінню за № 5 було надано № 9.

Під час проживання у вказаному будинку
позивач зменшив площу коридору за
рахунок

-2-

якого збільшилась житлова площа
будинку до 49,9 кв.м. про що свідчить
технічний паспорт від 13.06. 2014 року,
згідно якого загальна площа будинку
становить 228,6 кв.м, житлова 49,9 кв.м.,
допоміжна 178,7 кв..м. (а.с.13-15).

Згідно довідки Житомирського БТІ про
наявність (відсутність)
зареєстрованого манна №174 від 16.06.2014
року право власності на нерухоме майно
за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване за
ОСОБА_1 (а.с.23).

Відповідно до довідки Житомирського
БТІ про технічні показники об'єкту №174
від 16.06.2014 року встановлено, що станом
на 13.06.2014 р. загальна площа житлового
будинку складає 228,6 кв.м, в тому числі
житлова - 49,9 кв.м., і не є самочинно
перепланованою. ( а.с. 22).

Однак позивач не може зареєструвати
право власності на відповідне нерухоме
майно в Реєстраційній службі районного
управління юстиції через відсутність
документа, що підтверджує виникнення
права власності у позивача (а.с.18).

Рішенням Володарсько-Волинського
районного суду від 4 липня 2014 року,
встановлено факт володіння ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві приватної
власності житловим будинком загальною
площею 228,6 кв.м. в тому числі житловою
площею 49,9 кв.м за адресою : АДРЕСА_1. ( а.с.
24 ).

Таким чином в судовому засіданні
встановлено, що позивач дійсно є
власником нерухомого майна, а саме: на
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 228,6
кв.м., в тому числі житловою площею 49,9
кв.м.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 208, 209, 212,
213, 214, 215 ЦПК України, 328, 292 ЦК України,
суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності на нерухоме майно, а саме:

- на житловий будинок, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею
228,6 кв.м., в тому числі житловою площею
49,9 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:/підпис/

Копія вірна:

Суддя:

Секретар:

Рішення набрало законної сили « »
______________ 2014 року.

Суддя:

Секретар:

Оригінал рішення знаходиться в
матеріалах цивільної справи № 276/1039/14-ц
року Володарсько-Волинського
районного суду Житомирської області.

Суддя:

Секретар: