Справа № 529/532/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2014 року Диканський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Щабельської І. В.

при секретарі Цихоцька Л. М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Диканька цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Водянобалківської сільської ради
Диканського району Полтавської
області , Диканської районної
державної адміністрації Полтавської
області про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документа та визнання права власності
на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його
мати ОСОБА_2, після смерті якої
відкрилась спадщина у виді двох
земельних ділянок та домоволодіння,
він прийняв спадщину, однак
нотаріально документи оформити не може
через відсутність реєстрації права
власності за померлою на земельні
ділянки та через помилку в написанні її
прізвища у Державному акті на право
приватної власності на землю, позивач
звернувся до суду з позовом про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документа та
визнання за ним права власності на
спадкове майно .

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав і суду пояснив, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його мати - ОСОБА_2,
яка за життя на підставі договору
дарування, укладеного з ОСОБА_3,
володіла житловим будинком та
земельною ділянкою для його
обслуговування загальною площею 0,2388
га, розташованими у АДРЕСА_1. Однак за
життя його мати не зареєструвала право
власності на вказану нерухомість у
визначеному законом порядку. При цьому
у договорі дарування допущена
неточність в частині площі земельної
ділянки, так як у Державному акті на
право власності на землю, виданому на
ім'я ОСОБА_3 площа земельної ділянки
вказана 2,2388 га, в той час, як в договорі
дарування площа землі зазначена 0,24 га.
Тому просив визнати за ним право
власності на вказане спадкове майно.

Позивач також вказав, що у власності
ОСОБА_2 перебувала земельна ділянка для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташована на території
Балясненської сільської ради
Диканського району Полтавської
області /далі - Балясненська сільська
рада/, однак при видачі Державного акта
на право власності на цю земельну
ділянку була допущена помилка у
написанні прізвища його матері і
замість вірного "ОСОБА_2" помилково
вказано "ОСОБА_2". Тому просив становити
факт належності його матері Державного
акта на право власності на земельну
ділянку для ведення товарного
сілськогосподарського виробництва та
визнати за ним право власності і на це
спадкове майно.

Від відповідачів - Водянобалківської
сільської ради Диканського району
Полтавської області /далі -
Водянобалківська сільська рада/ та
Диканської районної державної
адміністрації Полтавської області /
далі - Диканська райдержадміністрація/
- надійшли листи про визнання позовних
вимог та розгляд справи у відсутність
їхніх представників.

Від третіх осіб - Приватного нотаріуса
Диканського районного нотаріального
округу Полтавської області ОСОБА_4 /
далі - приватний нотаріус ОСОБА_4./ та
Балясненської сілської ради -
заперечень проти позову не надійшло,
надійшли клопотання про розгляд справи
без участі їхніх представників.

За вказаних обставин розгляд справи
був проведений без участі
представників відповідачів та третіх
осіб.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст.174 ЦПК
України відповідач має право визнати
позов протягом усього часу судового
розгляду справи, зробивши усну заяву.
Якщо визнання позову відповідачем
викладене в адресованій суду письмовій
заяві, ця заява приєднується до справи.
У разі визнання позову відповідачем
суд, за наявності для того законних
підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.

Вислухавши пояснення позивача, свідка,
розглянувши матеріали справи та
оцінивши їх у сукупності, суд приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт. Диканьці померла
ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_1, виданим 26
червня 2013 прку виконавчим комітетом
Водянобалківської сільської ради. До
дня смерті ОСОБА_2 постійно проживала
та була зареєстрована у с. Водяна Балка
Диканського району Полтавської
області.

З довідки Балясненської сільської ради
від 17 лютого 2014 року вбачається, що
ОСОБА_2 була зареєстрованою під № 89 у
списку громадян- членів КСП ім. Чкалова,
які отримали право на земельну частку
(пай), і їй видавався Сертифікат на
право на земельну частку /пай/, а
вподальшому 17 травня 2006 року був
виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ПЛ
№ 0988087 із зазначенням прізвища "ОСОБА_2"
замість вірного "ОСОБА_2".

Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні
пояснив, що нині померла ОСОБА_2 була
його рідною тіткою, носила прізвище
"ОСОБА_2" і до пенсії працювала в КСП ім.
Чкалова, яке знаходилось на території
Балясненської сільської ради, і при
розпаюванні земель цього підприємства
їй була виділена там земельна частка
(пай) та видавалися відповідні
документи.

З витягу з Технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки, виданого 04.03.2014 року Відділом
Держземагенства у Диканському районі
Полтавської області, вбачається, що
ОСОБА_2 на підставі Державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ПЛ № 098087 належала земельна
ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 3,79 га, розташована на території
Балясненської сільської ради.

На підставі викладеного суд приходить
до висновку про наявнсть підстав для
встановлення факту належності нині
померлій ОСОБА_2 Державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ПЛ № 098087, виданого 17 травня 2006
року Диканською районною державною
адміністрацією Полтавської області на
ім'я ОСОБА_2

Вказаний факт встановлюється для
оформлення права власності позивача на
спадкове майно.

Як вбачається з матеріалів справи, за
життя нині померла ОСОБА_2 також на
підставі Договору дарування серії ВВА
№ 766469, посвідченого приватним
нотаріусом Диканського районного
нотаріального округу Полтавської
області ОСОБА_6 19 грудня 2003 року,
володіла домоволодінням, яке
знаходиться у АДРЕСА_1 і, відповідно до
технічної документації, в цілому
складається з житлового будинку літ. А -
1, літньої кухні літ. "Б", сараїв літ. "Д",
"В", погреба літ. "д", гаража літ. "Е",
огорожі № 1, воріт огорожі № 2, а також
земельною ділянкою площею 0,2388 га для
будівництва і обслуговування жилого
будинку та ведення особистого
підсобного господарства, розташованою
за вказаною адресою, яка на підставі
Державного акта на право приватної
власності на землю Ш-ПЛ № 02311, виданого
10 квітня 2000 року Водянобалківською
сільською радою народних депутатів,
належала дарителю ОСОБА_3 При цьому
нотаріусом у договорі дарування була
допущена помилка і площа земельної
ділянки вказана 0.24 га замість
правильної 0,2388 га. Право власності на
домоволодіння за нині померлою ОСОБА_2
підтверджується Витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 05.07.2010 року, виданим Приватним
підприємством Полтавське бюро
технічної інвентаризації
"Інвентаризатор". Однак за життя ОСОБА_2
не зареєструвала за собою право
власності на подаровану земельну
ділянку площею 0,2388 га, на якій воно
розташоване, хоча фактично володіла та
користувалась нею.

Відповідно до ст. ст. 316, 328 ЦК України
правом власності є право особи на річ,
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, право власності
набувається на підставах, що не
забороненні законом, зокрема із
правочинів.

Положенням ст. 125 ЗК України визначено,
що право власності на земельну ділянку,
а також право постійного користування
виникають з моменту реєстрації цих
прав. Однак зміст ст. 125 ЗК України та
порядок реєстрації земельних ділянок
був змінений у 2009 році, а Закон України
"Про Державний земельний кадастр" почав
діяти з 01.01.2013 року, тобто після
одержання ОСОБА_2 земельної ділянки для
обслуговування жилого будинку та
ведення особистого підсобного
господарства в дар. Сама по собі
відсутність реєстрації цієї землі у
Державному земельному кадастрі не
позбавляла нині померлу ОСОБА_2 права
власності на це майно.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що вказана вище земельна
ділянка належала ОСОБА_2 на законних
підставах, хоча в подальшому після
зміни земельного законодавства і не
була внесена до Державного земельного
кадастру, а тому також є спадковим
майном.

Відповідно до ст.ст. 1218, 1220 ч. 2, 1261, 1269, 1270
ЦК України до складу спадщини входять
усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися після його
смерті. Часом відкриття спадщини є день
смерті особи або день, з якого вона
оголошується померлою. У першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця. Спадкоємець, який
бажає прийняти спадщину, але на час
відкриття спадщини не проживав
постійно із спадкодавцем, має подати
нотаріусу заяву про прийняття
спадщини. Для прийняття спадщини
вствновлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом шести місяців з
часу її відкриття не заявив про відмову
від неї.

З довідки Водянобалківської сільської
ради вбачається, що на момент смерті
ОСОБА_2 разом з нею постійно проживав та
був зареєстрований її син - позивач по
справі ОСОБА_1, тобто він фактично
прийняв спадщину після смерті матері. З
заявою про відмову від спадщини до
нотаріуса він не звертався.

Згідно довідки приватного нотаріуса
ОСОБА_4 позивачу було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
після смерті матері у зв'язку з
відсутністю реєстрації за померлою
земельної ділянки для осблуговування
жилого будинку та ведення особистого
підсобного господарства у Державному
земельному кадастрі, а також у зв'язку з
невірним зазначенням прізвища
спадкодаця у державному акті на право
власності на земельну ділянку для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Враховуючи, що спірні земельні ділянки
та домоволодіння належали померлій
ОСОБА_2 на законних підставах, є
спадковим майном, позивач фактично
прийняв спадщину після смерті матері у
визначеному законом порядку, суд
приходить до висновку про наявність
підстав для задоволення позову та
визнання за позивачем права власності
на вказане спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 316, 319, 717-722, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1268, 1261,
1269, 1270 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 208, 212 -
215, 234-235, 256 ч. 1 п. 6, 257-259 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_2
Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ПЛ № 098087,
виданого 17 травня 2006 року Диканською
районною державною адміністрацією
Полтавської області на ім'я ОСОБА_2 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 17,
кадастровий номер :00:001:0093.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в
порядку спадкування право власності на
земельну ділянку площею 3,79 га з
цільовим призначенням - для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка розташована на
території Балясненської сільської
ради Диканського району Полтавської
області та належала померлій
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 на підставі
Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ПЛ № 098087,
виданого 17 травня 2006 року Диканською
районною державною адміністрацією
Полтавської області на ім'я ОСОБА_2 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 17,
кадастровий номер :00:001:0093.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в
порядку спадкування право власності на
земельну ділянку площею 0,2388 га з
цільовим призначенням - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку та ведення особистого
підсобного господарства, яка
розташована в с. Водяна Валка
Диканського району Полтавської
області та належала померлій
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 на підставі
Договору дарування серії ВВА № 766469,
посвідченого 19 грудня 2003 року
приватним нотаріусом Диканського
районного нотаріального округу
Полтавської області ОСОБА_6 та
зареєстрованого в реєстрі за № 2037.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в
порядку спадкування право власності на
житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1, який, відповідно до технічного
паспорта, виданого Приватним
підпримством Полтавське бюро
технічної інвентаризації
"Інвентаризатор" 24.02.2014 року, в цілому
складається з житлового будинку літ. А -
1, літньої кухні літ. "Б", сараїв літ. "Д",
"В", погреба літ. "д", гаража літ. "Е",
огорожі № 1, воріт огорожі № 2, та
належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2
на підставі Договору дарування серії
ВВА № 766469, посвідченого 19 грудня 2003
року приватним нотаріусом Диканського
районного нотаріального округу
Полтавської області ОСОБА_6 та
зареєстрованого в реєстрі за № 2037.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
шляхом подачі через Диканський
районний суд апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий:

Повний текст рішення, відповідно до ст.
209 ч. 3 ЦПК України, складений 02 червня 2014
року.

Головуючий: