Справа № 500/1926/14-ц
Провадження № 2/500/1446/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді
Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю представника позивача -
ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_2 про виділ частки в окремий
об'єкт нерухомості та припинення права
спільної часткової власності,
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про виділ частки в окремий об'єкт
нерухомості та припинення права
спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з
вищезазначеним позовом та просить
відповідно до висновку експертизи №
27/12-2014 від 24 червня 2014 року виділити
належну їй 1/2 частину об'єкту
нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт
нерухомості, визнати за нею право
власності на вищезазначену частину
житлового будинку з припиненням між
нею та відповідачем права спільної
часткової власності, привласненням
окремого реєстрового номеру, мотивуючи
тим, що їй на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 10
грудня 2012 року належить 1/2 частина
житлового будинку з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1. Відповідач по
справі є власником іншої частини
житлового будинку. Вони самостійно
користуються та володіють належними їм
частинами житлового будинку та
спільних приміщень не мають, та
належність їм майна на праві спільної
часткової власності не дає можливості
вільно розпоряджатися ним, оскільки
при цьому необхідно враховувати думку
іншого співвласника.

В судовому засіданні представник
позивачки за первісним позовом позовні
вимоги своєї довірительки підтримала,
просила задовольнити позов, не
заперечувала проти задоволення
зустрічного позову.

ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним
позовом та просить виділити належну
йому 1/2 частину житлового будинку по
АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості
відповідно до висновку експертизи №
27/12-2014 від 24 червня 2014 року, визнати за
ним право власності на вищезазначену
частину житлового будинку з
припиненням між ним та відповідачем
права спільної часткової власності,
привласненням окремого реєстрового
номеру, мотивуючи тим, що йому на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 10 грудня 2012
належить 1/2 частина житлового будинку з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1.
Відповідачка по справі є власником
інших частин житлового будинку. Жодних
приміщень у спільному користуванні
вони не мають, та належність їм майна на
праві спільної часткової власності не
дає можливості вільно розпоряджатися
ним, оскільки при цьому необхідно
враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні позивач за
зустрічним позовом позовні вимоги
підтримав, просив задовольнити позов,
не заперечував проти задоволення
первісного позову.

Вислухавши представника позивача та
відповідача, розглянувши матеріали
справи, суд вважає, що первісні позовні
вимоги та зустрічні позовні вимоги
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 10 грудня 2012
року, виданого приватним нотаріусом
Ізмаїльського міського нотаріального
округу Одеської області ОСОБА_4 та
зареєстрованого в реєстрі за № 5635,
ОСОБА_3 належить 1/2 частина житлового
будинку по АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 належить інша 1/2 частина
житлового будинку по АДРЕСА_1 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 10 грудня 2012
року, виданого приватним нотаріусом
Ізмаїльського міського нотаріального
округу Одеської області ОСОБА_4 та
зареєстрованого в реєстрі за № 5638.

Згідно з висновком судової
будівельно-технічної експертизи №
27/12-2014 від 24 червня 2014 року експертом
було запропоновано варіант поділу
житлового будинку по АДРЕСА_1, за яким
пропонується виділити у володіння та
користування ОСОБА_3 із житлового
будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а»
приміщення, позначені в плані: № 4 -
житлова кімната площею 11,0 кв.м., № 5 -
житлова кімната площею 8,0 кв.м.,
загальною площею 19,0 кв.м., із
господарських будівель: літня кухня
літ. «Б» з прибудовою літ. «б»; сарай
літ. «В» з навісом літ. «в»; із
господарських споруд: № 2 - огорожа, № 6 -
огорожа, № 7 - огорожа, всього майна на
суму 90325 гривень, що складає 61 % (або 61/100)
від загальної вартості будівель та
споруд у складі житлового будинку.
Запропоновані до виділу в натурі
ОСОБА_3 будівлі та споруди
перебуватимуть лише в її користуванні
і можуть бути виділені в окремий об'єкт
нерухомого майна з реєстрацією під
окремим реєстровим номером. Виділити у
володіння та користування ОСОБА_2 із
житлового будинку літ. «А» з прибудовою
літ. «а» приміщення, позначені в плані:
№ 1 - веранда площею 11,2 кв.м., № 2 - кухня
площею 7,8 кв.м., № 3 - житлова кімната
площею 17,3 кв.м., № 6 - коридор площею 3,3
кв.м., № 7 ванна кімната площею 6,0 кв.м.,
загальною площею 45,6 кв.м. та навіс літ.
«а1»; із господарських (надвірних)
споруд: № 1 - хвіртка, № 4 - зливна яма, № 5
- мостіння, № 8 - ворота, всього майна на
суму 57865 гривень, що складає 39% (або 39/100)
від загальної вартості будівель та
споруд у складі житлового будинку.
Запропоновані до виділу в натурі
ОСОБА_2 будівлі та споруди
перебуватимуть лише в його
користуванні і можуть бути виділені в
окремий об'єкт нерухомого майна з
реєстрацією під окремим реєстровим
номером.

За таких обставин, враховуючи
думку та згоду сторін з запропонованим
варіантом поділу та виділу належних їм
частин житлового будинку, суд вважає за
необхідне виділити належні сторонам
частини об'єкту нерухомості в окремий
об'єкт нерухомості, визнати за ними
право власності на відповідну частку
об'єкту нерухомості з припиненням
права спільної часткової власності з
привласненням окремого реєстрового
номеру відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи №
27/12-2014 від 24 червня 2014 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК
України, ст.364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки
в окремий об'єкт нерухомості та
припинення права спільної часткової
власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт
нерухомості 1/2 частину житлового
будинку по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
об'єкт нерухомості - житловий будинок
по АДРЕСА_1, що складається із житлового
будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» у
складі приміщень, позначених в плані: №
4 - житлова кімната площею 11,0 кв.м., № 5 -
житлова кімната площею 8,0 кв.м.,
загальною площею 19,0 кв.м., із
господарських будівель: літня кухня
літ. «Б» з прибудовою літ. «б»; сарай
літ. «В» з навісом літ. «в»; із
господарських споруд: № 2 - огорожа, № 6 -
огорожа, № 7 - огорожа, загальною
вартістю 90325 гривень.

Припинити між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право
спільної часткової власності на об'єкт
нерухомого майна по АДРЕСА_1,
зареєструвавши в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно як
окремий об'єкт нерухомості житловий
будинок по АДРЕСА_1, що складається з
житлового будинку літ. «А» з прибудовою
літ. «а» у складі приміщень, позначених
в плані: № 4 - житлова кімната площею 11,0
кв.м., № 5 - житлова кімната площею 8,0
кв.м., загальною площею 19,0 кв.м., із
господарських будівель: літня кухня
літ. «Б» з прибудовою літ. «б»; сарай
літ. «В» з навісом літ. «в»; із
господарських споруд: № 2 - огорожа, № 6 -
огорожа, № 7 - огорожа, що належить
ОСОБА_3, привласнивши окремий
реєстровий номер.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
виділ частки в окремий об'єкт
нерухомості та припинення права
спільної часткової власності -
задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт
нерухомості 1/2 частину житлового
будинку по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
об'єкт нерухомості - житловий будинок
по АДРЕСА_1, що складається із житлового
будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» в
складі приміщень, позначених в плані: №
1 - веранда площею 11,2 кв.м., № 2 - кухня
площею 7,8 кв.м., № 3 - житлова кімната
площею 17,3 кв.м., № 6 - коридор площею 3,3
кв.м., № 7 ванна кімната площею 6,0 кв.м.,
загальною площею 45,6 кв.м. та навіс літ.
«а1»; із господарських (надвірних)
споруд: № 1 - хвіртка, № 4 - зливна яма, № 5
- мостіння, № 8 - ворота, загальною
вартістю 57865 гривень.

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право
спільної часткової власності на об'єкт
нерухомого майна по АДРЕСА_1,
зареєструвавши в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно як
окремий об'єкт нерухомості житловий
будинок по АДРЕСА_1, що складається із
житлового будинку літ. «А» з прибудовою
літ. «а» в складі приміщень, позначених
в плані: № 1 - веранда площею 11,2 кв.м., № 2
- кухня площею 7,8 кв.м., № 3 - житлова
кімната площею 17,3 кв.м., № 6 - коридор
площею 3,3 кв.м., № 7 ванна кімната площею
6,0 кв.м., загальною площею 45,6 кв.м. та
навіс літ. «а1»; із господарських
(надвірних) споруд: № 1 - хвіртка, № 4 -
зливна яма, № 5 - мостіння, № 8 - ворота,
що належить ОСОБА_2, привласнивши
окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя С.М.Пепеляшков