Справа № 490/5251/14-ц
нп 2/490/2440/2014 ЗАОЧНЕ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2014 року
м. Миколаїв

Центральний районний суд м.
Миколаєва у складі:

головуючого -
судді Подзігун Г.В.

при секретарі -
Голубашенко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа
Товарна біржа " Нерухомість -Південь",
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із позовом
до відповідачів про визнання дійсним
договору купівлі-продажу нерухомого
майна №3219 а саме квартири АДРЕСА_1,
укладеного між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, ОСОБА_4 14.12.1998 року та
посвідченого на Товарній Біржі
«Нерухомість - Південь».

Позивачі у судове засідання не
з'явилися, надали суду заяви про
розгляд справи за їх відсутності,
вимоги позову підтримали, проти
заочного розгляду справи не
заперечували.

Відповідачі до суду не з'явилися,
причини неявки суду не повідомили,
заперечень проти позову не надали.

Представник третьої особи до судового
засідання не з'явився, причини неявки
суду не повідомив, заперечень проти
позову не надав.

Ухвалою суду справу розглянуто за
відсутністю учасників процессу у
порядку заочного провадження, оскільки
у справі достатньо даних про права та
взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши
письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи,
14.12.1998 року сторони уклали договір
купівлі-продажу № 3219, за умовами якого
ОСОБА_1, ОСОБА_2 придбали у власність
квартиру АДРЕСА_1, яка раніше належала
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право власності на житло №74326 від
19.12.1995 року, зареєстрованого ММБТІ
02.02.1996 року за р.№17858, передавши
відповідачам в рахунок покупки суму в
розмірі 19600 грн.

Даний договір посвідчений на Товарній
Біржі «Нерухомість-Південь».

Як вбачається з свідоцтва про шлюб
серії НОМЕР_1 від 13.09.2008 року, актовий
запис №934, виданого Міським відділом
реєстрації актів цивільного стану
Миколаївського міського управління
юстиції, ОСОБА_2 змінила прізвище на
«ОСОБА_2».

Сторони за угодою повністю виконали
істотні умови договору, за якими
відповідачі передали позивачам спірну
квартиру, а вони, в свою чергу, передали
останнім визначену грошову суму.

На підставі ст.224 ЦК України (в редакції
1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд
дійшов висновку, що сторони за даним
договором досягли домовленості щодо
усіх його істотних умов та відбулося
повне виконання договору, однак
посвідчити його нотаріально не
уявляється можливим, оскільки право
власності на предмет договору
зареєстровано за покупцями.

Враховуючи вищевикладене суд дійшов
висновку, що вимоги позову є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Тому слід визнати дійсним договір
купівлі-продажу №3219 квартири АДРЕСА_1,
що був укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, ОСОБА_4 14.12.1998 року та
посвідчений на Товарній Біржі
«Нерухомість - Південь».

У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
судовий збір сплачений при подачі
позову.

Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу №3219 квартири АДРЕСА_1,
що був укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, ОСОБА_4 14.12.1998 року та
посвідчений на Товарній Біржі
«Нерухомість - Південь».

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачами
протягом десяти днів з моменту
отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене
через суд першої інстанції до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ
Г.В.
ПОДЗІГУН