Справа № 149/2097/14-ц
Провадження №2/149/734/14
Номер рядка звіту 46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04.08.2014 Хмільницький
міськрайонний суд Вінницької області в
складі:

головуючого (ї) судді Войнаревич
М. Г.,

при секретарі Паламарчук Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Хмільнику справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
на стороні відповідача без самостійних
позовних вимог Управління
Держземагенства у Хмільницькому
районі Вінницької області, Реєстраціна
служба Хмільницького міськрайонного
управління юстиції у Вінницькій
області про скасування державного акту
на право власності на земельну ділянку,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду та просить
скасувати державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_2 на 18/25 частини
житлового будинку з прибудо вами,
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1, яка вчинена
КП «Вінницьким «ООБТІ» 17 травня 2005 року
на підставі рішення Хмільницького
міськрайонного суду Він ницької
області від 06 квітня 2005 року, запис до
реєстрової книги № 104 стор. 48 за
реєстровим номером 1325 та визнання
недійсним і скасування Державного акту
на право власності на земельну ділянку
від 02 грудня 2005 року серії ЯА № 923183.

Позивач посилається на те, що він є
власником 18/25 частини житлового
будинку з відповідними господарчими
будівлями, що зна ходиться в АДРЕСА_1,
відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 24 червня 2004
року. Крім того, відповідно свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від
24 червня 2004 року та Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯА № 317558, виданого 10 березня 2005
року він був власником земельної
ділянки розміром 0,2156 га, за тією ж
адресою.

Рішенням Хмільницького міського суду
Вінницької області від 06 квітня 2005 року
по справі № 2-432/2005 р. було визнано
дійсним договір купівлі-продажу від 12
березня 2005 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та
визнано за ОСОБА_2 право власності на
18/25 долі житлового будинку з
прибудовами та господарськими
будівлями в ідеальній долі по АДРЕСА_1
загальною площею будинку 115 м.кв.
вартістю 10 211 гривень та земельну
ділянку площею 0,2156 га за тією же
адресою, що належала позивачу на праві
власності. На підставі вказаного
рішення суду відповідачі ОСОБА_2 02
грудня 2005 року було видано Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯА № 923183 площею 0,2156 га
для ведення особистого підсобного
господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішенням Апеляційного суду Вінницької
області від 15 квітня 2014 року рішення №
2-432/2005 р. 06 квітня 2005 року скасовано та
ухвалено нове рішення, яким в
задоволенні позову про визнання права
власності на частину житлового будинку
та на земельну ділянку - відмовлено
повністю. Отже, на даний час
відповідачка ОСОБА_2 не є власником 18/25
частини житлового будинку та земельної
ділянки площею 0.2156 га, оскільки рішення
Хмі льницького міськрайонного суду
скасовано.

Відтак її право власності на частину
будинку та земельну ділянку припинено.
Але не скасованим залишився Державний
акт на право власності на земельну
ділянку від 02 грудня 2005 року серії ЯА №
923183, виданий відповідачці ОСОБА_2 на
підставі, тепер уже скасованого
рішення суду. Не скасованою також
залишається державна реєстрація права
власності на 18/25 частини житлового
будинку, яка вчинена органом бюро
технічної інвентариза ції у паперовому
вигляді, що підтверджується
реєстраційним посвідченням КП «Він
ницького обласного об'єднаного бюро
технічної інвентаризації» від 27 травня
2005 року, запис до реєстрової книги № 104
стор. 48, реєстровий номер 1325.

Державний реєстратор прав на нерухоме
майно Реєстраційної служби Хміль
ницького МРУЮ у Вінницькій області
Юр'єва З.М., 21 липня 2014 року, прийняла
рішення № 14587199 про відмову у державній
реєстрації права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 по
причині того, що існує по передня
реєстрація права власності на вказане
нерухоме майно і тому виникла нагальна
необхідність у скасуванні державної
реєстрації права власності на житловий
будинок та скасуванні Державного акту
серії ЯА № 923183, виданого відповідачці
ОСОБА_2, оскільки державна реєстрація
права власності та Державний акт на
право власності на земельну ділянку на
даний час порушують майнові права та
інтереси позивача, перешкоджають йому
розпорядитись належним йому нерухомим
майном.

В судове засідання сторони по справі не
з'явились. Надали заяви про розгляд
справи у їх відсутність. Відповідачі
проти задоволення позовних вимог не
заперечували.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
зв'язку з неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.

Суд, враховуючи заяви позивача,
відповідача та третьої особи,
дослідивши матеріали справи,
враховуючи позицію сторін, оскільки
позивач підтримує позовні вимоги,
відповідач визнає позовні вимоги
повністю, третя особа не заперечує
проти їх задоволення, вважає можливим
задовольнити позовні вимоги на
наступних підставах.

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 24 червня 2004
року, зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 03
лютого 2005 року, позивач ОСОБА_1 є
власником 18/25 частини житлового
будинку з відповідними господарчими
будівлями, що зна ходиться в АДРЕСА_1
(а.с.6).

Крім того, відповідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 24
червня 2004 року та Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯА № 317558, виданого 10 березня 2005
року Хмільницькою міською радою та
зареє строваного в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 61,
позивач ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки розміром 0,2156 га, що знаходиться
в АДРЕСА_1 та призначена для ведення
особистого підсобного господарства
(а.с.7,8).

Рішенням Хмільницького міського суду
Вінницької області від 06 квітня 2005 року
по справі № 2-432/2005 р. було визнано
дійсним договір купівлі-продажу від 12
березня 2005 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та
визнано за ОСОБА_2 право власності на
18/25 долі житлового будинку з
прибудовами та господарськими
будівлями в ідеальній долі по АДРЕСА_1
загальною площею будинку 115 м.кв.
вартістю 10211 гривень та земельну
ділянку площею 0,2156 га за тією же
адресою, що належали позивачу ОСОБА_1 на
праві власності (а.с. 9-10).

На підставі вказаного рішення
Хмільницького міськрайонного суду
Вінницької області від 06 квітня 2005 року
відповідачі ОСОБА_2 02 грудня 2005 року
було видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 923183 площею 0,2156 га для ведення
особистого підсобного господарства, що
знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Рішенням Апеляційного суду Вінницької
області від 15 квітня 2014 року апеляційна
скарга позивач ОСОБА_1 задоволена.
Рішення Хмільницького міськрайонного
суду Вінниць кої області від 06 квітня
2005 року скасовано та ухвалено нове
рішення, яким в задоволенні позову
ОСОБА_2 про визнання права власності на
частину житлового будинку та на
земельну ділянку - відмовлено повністю.

Отже, на даний час відповідачка ОСОБА_2
не є власником 18/25 частини житлового
будинку та земельної ділянки площею
0.2156 га, оскільки рішення Хмі льницького
міськрайонного суду, як
правовстановлювальний документ на
підставі якого вона була власником,
скасовано.

Суд вважає доведеним той факт, що право
власності ОСОБА_2 на частину будинку та
земельну ділянку припинено.

Але не скасованим залишився Державний
акт на право власності на земельну
ділянку від 02 грудня 2005 року серії ЯА №
923183, виданий відповідачі ОСОБА_2 на
підставі, тепер уже скасованого
рішення Хмільницького міськрайонного
суду Вінницької області від 06 квітня 2005
року.

Не скасованою також залишається
державна реєстрація права власності на
18/25 частини житлового будинку, яка
вчинена органом бюро технічної
інвентариза ції у паперовому вигляді,
що підтверджується реєстраційним
посвідченням КП «Він ницького
обласного об'єднаного бюро технічної
інвентаризації» від 27 травня 2005 року,
запис до реєстрової книги № 104стор. 48,
реєстровий номер 1325.

Державний реєстратор прав на нерухоме
майно Реєстраційної служби Хміль
ницького міськрайонного управління
юстиції у Вінницькій області Юр'єва З.М.
21 липня 2014 року прийняла рішення № 14587199
про відмову у державній реєстрації
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований в АДРЕСА_1 по причині
того, що існує по передня реєстрація
права власності на вказане нерухоме
майно.

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст. 21 ЦК України суд
визнає незаконним та скасовує правовий
акт індивідуальної дії, виданий
органом державної влади або органом
місцевого са моврядування, якщо він
суперечить актам цивільного
законодавства і порушує циві льні
права або інтереси.

Відповідно до ст. 393 ЦК України правовий
акт органу державної влади або органу
місцевого самоврядування, який не
відповідає закону і порушує права вла
сника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним та
скасовується.

В зв'язку з тим, що вказані обставини
порушують майнові права та інтереси
позивача перешкоджають йому
розпоряджатись належним йому
нерухомим майном, суд вважає, що є
достатньо законних підстав для
задоволення позову.

На підставі ст.ст. 81, 122, 126, 158 ЗК України,
ст.ст. 21, 316, 321, 391, 393 ЦК України,
керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 174, 213-215, 223, 294 ЦПК
України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_2 на 18/25 частини
житлового будинку з прибудо вами,
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1, яка вчинена
КП «Вінницьким «ООБТІ» 17 травня 2005 року
на підставі рішення Хмільницького
міськрайонного суду Він ницької
області від 06 квітня 2005 року, запис до
реєстрової книги № 104 стор. 48 за
реєстровим номером 1325.

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
земельну ділянку від 02 грудня 2005 року
серії ЯА № 923183, площею 0,2156 га,
призначену для ведення особистого
підсобного господарства, що
знаходиться в АДРЕСА_1, виданий ОСОБА_2,
зареє стрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 3,
кадастровий номер земельної ділянки
:00:003:0305.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Хмільницький міськрайонний суд на
протязі 10-ти днів з дня його
проголошення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Войнаревич М. Г.