Справа № 149/1934/14-ц
Провадження №2/149/682/14
У Х В А Л А

13.08.2014 року Хмільницький
міськрайонний суд Вінницької області в
складі:

головуючого судді Слободонюк М.В.,

за участю секретаря Коломієць В.О.

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, їх
представника адвоката ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Хмільник цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про
поділ спільного нерухомого майна в
натурі та встановлення порядку
користування присадибною земельною
ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з
позовом до ОСОБА_4 про поділ спільного
нерухомого майна в натурі та
встановлення порядку користування
присадибною земельною ділянкою.

Перед початком розгляду справи по суті
позивачами заявлено клопотання про
призначення по справі судової
будівельно-технічної експертизи для
визначення дійсної вартості та
можливості поділу спірного нерухомого
майна: житлового будинку по АДРЕСА_1 та
присадибної земельної ділянки,
проведення якої вважають за необхідним
доручити експертам Вінницької
торгово-промислової палати. При цьому
на вирішення експертам вважають за
необхідне поставити питання, які
зазначені у поданому письмовому
клопотанні.

Відповідач ОСОБА_4 заперечував проти
призначення по справі експертизи без
обґрунтованого пояснення причин
незгоди з її проведенням.

Суд, заслухавши думку присутніх
учасників судового процесу, вивчивши
матеріали справи приходить до висновку
про наявність підстав для призначення
будівельно-технічної експертизи з
огляду на наступне.

Відповідно до частин 1, 3 статті 143 ЦПК
України для з'ясування обставин, що
мають значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі. Особи, які
беруть участь у справі, мають право
подати суду питання на які потрібна
відповідь експерта.

Враховуючи те, що для з'ясування
обставин, які мають істотне значення
для справи та є необхідними при
вирішенні спору щодо розподілу
спірного нерухомого майна в натурі,
потрібні спеціальні знання в
будівельно-технічній та
земельно-технічній галузях, суд вважає
за необхідне призначити по справі
будівельно-технічну експертизу.

Щодо визначення експертної установи,
то суд вважає за можливим доручити
проведення експертизи тій установі,
яка визначена позивачем - Вінницькій
торгово-промисловій палаті. При цьому
зміст та кількість питань, які
необхідно ставити перед експертами
визначається судом згідно ч. 3 ст. 143 ЦПК
України.

Оскільки на проведення зазначеної
експертизи потрібний значний проміжок
часу, тому на час її проведення
провадження у справі слід зупинити на
підставі п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.143, 144, 202 ч. 1 п. 5, 203 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання позивачів задовольнити.

Призначити по справі
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити наступні
питання:

1. Яка дійсна (реальна) вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1

2. Чи можливий і в яких варіантах поділ
житлового будинку АДРЕСА_1 в натурі на
дві частини (80,5% та 19,5%) з урахуванням
збільшення частки позивачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на добудовані ними до будинку
сіни літ. "а2" і збудовану веранду "б" та
без урахування вказаних добудов? Якщо
такий поділ неможливий, то які є
варіанти поділу в частках, близьких до
ідеальних, і який розмір компенсації
співвласникові, частка якого після
поділу буде меншою за його ідеальну
частку?

3. Яка вартість частин домоволодіння
після поділу?

4. Які конкретно роботи необхідно
провести по переобладнанню будинку і
які матеріальні витрати потрібно
провести по кожному із представлених
варіантів, з ким потрібно погодити
переобладнання?

5. Які можливі варіанти порядку
користування присадибною земельною
ділянкою на дві частини відповідно до
ідеальних часток співвласників?

Проведення експертизи доручити
експертам Вінницької
торгово-промислової палати (21050, м.
Вінниця, вул. Соборна, 67), попередивши
експертів про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України.

Встановити строк для проведення
експертизи - один місяць з дня
отримання копії ухвали суду.

В розпорядження експертів для
проведення експертизи надати
матеріали цивільної справи №149/1934/14-ц
та матеріали інвентаризаційної справи
КП "ВООБТІ" № 4338 на житловий будинок по
АДРЕСА_1.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Провадження в справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена до
апеляційного суду Вінницької області
протягом п'яти днів з дня її
проголошення.

Суддя
Слободонюк М.В.