Справа № 727/1550/14-ц
Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2014 року Шевченківський
районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді - Літвінової
О.Г.

При секретарі - Чубрей А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чернівці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Рембудсервіс-інвест» про зобов'язання
здійснити остаточні розрахунки та
стягнення грошових коштів, -

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2014 позивач звернувся до суду
із позовом посилаючись на те, що 21
серпня 2006 року між позивачем та
відповідачем було укладено договір про
пайову участь у будівництву 36-ти
квартирного житлового будинку по вул.
Головній, 275-Д м.Чернівці з закінченням
будівництва якого і здача планується в
2008 році.

Згідно п.1.2 зазначеного договору
відповідач зобов'язується передати
позивачу 3-х кімнатну квартиру на 9-му
поверсі проектною площею 86,24 кв.м.

П.2.1 договору визначено вартість
квартири в розмірі 369208,00 грн.

05 серпня 2010 року було укладено угоду
про внесення змін до договору про
пайову участь в будівництві від 21
серпня 2006 року, а саме відповідач
зобов'язується передати позивачу 3-х
кімнатну квартиру за НОМЕР_2 на 9-му
поверсі площею 93,70 кв.м., загальна
вартість квартири становить 395000 грн.,
підвального приміщення 3000 грн. В термін
до 30 серпня 2010 року позивач проводить
повну оплату.

Позивач сплатив кошти, зазначені у
Договорі в повному обсязі.

29 лютого 2011 року позивач звернувся до
Чернівецького комунального обласного
бюро технічної інвентаризації за
довідкою, яка підтверджує право
власності на квартиру.

29 березня 2011 року за замовлення
позивача Чернівецьким комунальним
обласним бюро технічної
інвентаризації було виготовлено
технічний паспорт, за даними якого,
загальна площа квартири НОМЕР_2 по вул.
Головній, 275-Д м.Чернівці складає 92,00
кв.м., що становить 1,7 м. менше від площі,
зазначеної в Договорі.

23 лютого 2011 року на підставі рішення
виконавчого комітету Чернівецької
міської ради № 118/4 позивачу було видано
свідоцтво про право власності.

Просив зобов'язати ТОВ
«Рембудсервіс-інвест» здійснити
остаточні розрахунки та стягнути на
користь позивача грошові кошти за 1,7
кв.м. в сумі 7166,00 грн.

В судове засідання позивач та
представник позивача на неодноразові
виклики суду не з2явились, подали до
суду заяву, в якій просили справу
розглянути у їх відсутність та позовні
вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання повторно не з2явився, подав
до суду письмові заперечення проти
позовних вимог.

Суд дослідивши письмові докази по
справі, вважає. що позов
необґрунтований та задоволенню не
підлягає.

Судом встановлено, що 21 серпня 2006 року
між позивачем та відповідачем було
укладено договір про пайову участь у
будівництву 36-ти квартирного житлового
будинку по вул. Головній, 275-Д м.Чернівці
з закінченням будівництва якого і
здача планується в 2008 році, що
підтверджується копією договору (а.с.3).

Згідно п.1.2 зазначеного договору
відповідач зобов'язується передати
позивачу 3-х кімнатну квартиру на 9-му
поверсі проектною площею 86,24 кв.м.

П.2.1 договору визначено вартість
квартири в розмірі 369208,00 грн.

05 серпня 2010 року було укладено угоду
про внесення змін до договору про
пайову участь в будівництві від 21
серпня 2006 року, а саме відповідач
зобов'язується передати позивачу 3-х
кімнатну квартиру за НОМЕР_2 на 9-му
поверсі площею 93,70 кв.м., загальна
вартість квартири становить 395000 грн.,
підвального приміщення 3000 грн. В термін
до 30 серпня 2010 року позивач проводить
повну оплату ( що підтверджується
копією угоди а.с.5).

Позивач сплатив кошти, зазначені у
Договорі в повному обсязі, що
підтверджується довідкою від 01.02.2011
року ( а.с.18).

29 лютого 2011 року позивач звернувся до
Чернівецького комунального обласного
бюро технічної інвентаризації за
довідкою, яка підтверджує право
власності на квартиру.

29 березня 2011 року за замовлення
позивача Чернівецьким комунальним
обласним бюро технічної
інвентаризації було виготовлено
технічний паспорт, за даними якого,
загальна площа квартири АДРЕСА_1
складає 92,00 кв.м., що становить 1,7 м.
менше від площі, зазначеної в Договорі.(
а.с. 8).

23 лютого 2011 року на підставі рішення
виконавчого комітету Чернівецької
міської ради № 118/4 позивачу було видано
свідоцтво про право власності.

Згідно акту прийому-передачі квартири
від 01.02.2011 року, ОСОБА_1 була передана
квартира НОМЕР_2 та підвальне
приміщення загальною площею 93,7 кв.м.,
житловою площею 46,90 кв.м.

Претензій Замовника ( ОСОБА_1.) щодо
якості та кількості виконаних робіт (
будівельних, оздоблювальних)
технічного стану квартири,
комунікацій, загальної вартості
квартири та підвального приміщення
відсутні. П.3.3.
Договору встановлено, що в разі
виявлення недоліків після отримання
квартири замовник негайно повідомляє
Виконавця для здійснення заходів для
їх усунення.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна із
сторін зобов'язана довести ті
обставини, на якій вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК
України.

Позивачем в установленому законом
порядку не було доведено вину
відповідача у його порушеному праві.
Крім цього, жодного разу позивач до
відповідача щодо якості та площі
квартири НОМЕР_2 в будинку № 275-Д
м.Чернівці не звертався.

Таким чином. суд вважає. що в
задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ
«Рембудсервіс-інвест» про захист прав
споживачів необхідно відмовити та
стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243
грн.60 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213-215, 224
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Рембудсервіс-інвест» про зобов'язання
здійснити остаточні розрахунки та
стягнення грошових коштів відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 податковий номер
НОМЕР_1 на користь Держави судовий збір
в сумі 243 грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Чернівецької області через
Шевченківський районний суд м.
Чернівці протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
Літвінова О.Г.