Справа № 2-74/11
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

( вступна та резолютивна частина)

20 серпня 2014 року
м.
Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області у складі:

судді - Заверюха В.О.,

при секретарі - Червинській І.В.,

за участю представника позивача за
первісним позовом та відповідача за
зустрічним позовом ОСОБА_1, відповідача
за первісним позовом та позивача за
зустрічним позовом ОСОБА_2,
представника відповідачів за
первісним позовом та позивачів за
зустрічним позовом ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду в м.
Білгород-Дністровському цивільну
справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2,
ОСОБА_5, треті особи відділ
Держземагенства України в м.
Білгород-Дністровському Одеської
області, державна реєстраційна служба
Білгород-Дністровського
міськрайонного управляння юстиції в
Одеській області про виділ частки
майна в натурі та за зустрічним позовом
ОСОБА_2, ОСОБА_5 до ОСОБА_4, треті особи
відділ Держземагенства України в м.
Білгород-Дністровському Одеської
області, державна реєстраційна служба
Білгород-Дністровського
міськрайонного управляння юстиції в
Одеській області про поділ в натурі
нерухомого майна, -

В С
Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладанні
повного тексту рішення, пов'язаного з
потребою обґрунтування доводів сторін,
на що може бути витрачено значний час,
суд вважає за необхідне проголосити
його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 3,10, 11, 60, 209, 214-215, 218
ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, треті
особи відділ Держземагенства України в
м. Білгород-Дністровському Одеської
області, державна реєстраційна служба
Білгород-Дністровського
міськрайонного управляння юстиції в
Одеській області про виділ частки
майна в натурі - задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_4 в натурі 1/3 частину
будівлі, що розташована по АДРЕСА_1,
відповідно до 2 варіанту можливості
розподілу вказаного нерухомого майна,
визначеному у висновку судової
будівельно-технічної експертизи №44/04
від 28.07.2008 року, в ракурсі «як третьому
співвласнику» а саме: літ. «а»
прибудову в складі приміщень: 4-
підсобне, площею 14,8 кв. м, вартістю 3123
грн., 5- котельня, площею 7,0 кв.м.,
вартістю 1478 грн., 6 - підсобне, площею 6,1
кв.м. вартістю 1288 грн., літ. «Б» - сарай,
площею 45,88 кв. м., вартістю 2897 грн., а
всього загальною площею по літ. «А» - 27,9
кв.м., інвентарною вартістю 8786 грн., що
складає 21,9 % або 22/100 реальних часток,
ринковою вартістю 95077 грн., що менше
ідеальної частки на 49637 грн., у нині
діючих цінах на будівельні матеріали
та послуги.

Визначити ОСОБА_4 вхід до приміщення 1-4
будівлі літ. «А», що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до
додатків №№2,4 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №44/04
від 28.07.2008 року.

Змінити ОСОБА_4 її 1/3 ідеальної частки
на 22/100 реальних часток у праві
власності на будівлі та споруди за
адресою: АДРЕСА_1.

Припинити ОСОБА_4 право спільної
часткової власності на 22/100 реальних
часток у праві власності на будівлі та
споруди, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на:
літ. «а» прибудову в складі приміщень: 4-
підсобне, площею 14,8 кв. м, 5- котельню, 6 -
підсобне, площею 6,1 кв.м., літ. «Б» -
сарай, площею 45,88 кв. м., що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_4 в натурі 1/3 частину
земельної ділянки АДРЕСА_1, площею 256,6
кв.м., згідно 2 варіанту можливого
розподілу вказаної земельної ділянки
визначеному у висновку судової
будівельно-технічної експертизи №44/04
від 28.07.2008 року відповідно «як третьому
співвласнику».

Визнати за ОСОБА_4 право власності на
земельну ділянку АДРЕСА_1.

Зустрічний позов ОСОБА_2, ОСОБА_5 до
ОСОБА_4 треті особи відділ
Держземагенства України в м.
Білгород-Дністровському Одеської
області, державна реєстраційна служба
Білгород-Дністровського
міськрайонного управляння юстиції в
Одеській області про поділ в натурі
нерухомого майна - задовольнити
частково.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/3 частину
будівлі, яка йому належить на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, що розташована по АДРЕСА_1,
відповідно до 2 варіанту можливості
розподілу вказаного нерухомого майна,
визначеному у висновку судової
будівельно-технічної експертизи №44/04
від 28.07.2008 року, «як першому
співвласнику» а саме: із будівлі літ.
«А» в складі приміщень: 1- торговий зал,
площею 33,9 кв. м, вартістю 11381 грн., 2-
підсобне приміщення, площею 10,2 кв.м.,
вартістю 3424 грн., №1 хвіртка, вартістю 316
грн., №2 ворота вартістю 1070 грн., а
всього загальною площею по літ. «А» - 44,1
кв.м., інвентарною вартістю 16191 грн., що
складає 40,4 % або 40/100 реальних часток,
ринковою вартістю 175394 грн., що більше
ідеальної частки на 30680 грн., у нині
діючих цінах на будівельні матеріали
та послуги.

Визначити ОСОБА_2 існуючий вхід до
будівлі літ. «А», що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
40/100 частин будівлі АДРЕСА_1, а саме із
літ. «А», загальною площею - 44,1 кв.м., в
складі приміщень: 1- торговий зал,
площею 33,9 кв. м, 2- підсобне приміщення,
площею 10,2 кв.м., №1 хвіртка, №2 ворота, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/3 частину
земельної ділянки АДРЕСА_1, площею 256,6
кв.м., згідно 2 варіанту можливого
розподілу вказаної земельної ділянки
визначеному у висновку судової
будівельно-технічної експертизи №44/04
від 28.07.2008 року відповідно «як першому
співвласнику».

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_5 в натурі 1/3 частину
будівлі, яка їй належить на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, що розташована по АДРЕСА_1,
відповідно до 2 варіанту можливості
розподілу вказаного нерухомого майна,
визначеному у висновку судової
будівельно-технічної експертизи №44/04
від 28.07.2008 року, «як другому
співвласнику» а саме: із будівлі літ.
«А» в складі приміщень: 3- бар, площею 34,2
кв. м, вартістю 11484 грн., 7- підсобне
приміщення, площею 10,9 кв.м., вартістю 3659
грн., а всього загальною площею по літ.
«А» - 45,1 кв.м., інвентарною вартістю 15140
грн., що складає 37,7 % або 38/100 реальних
часток, ринковою вартістю 163672 грн., що
більше ідеальної частки на 18958 грн., у
нині діючих цінах на будівельні
матеріали та послуги.

Визначити ОСОБА_5 вхід до будівлі літ.
«А», що розташована по АДРЕСА_1,
зберігається існуючий в приміщенні 3
будівлі літ. «А»

Визнати за ОСОБА_6 право власності на
38/100 частин будівлі АДРЕСА_1, а саме: із
будівлі літ. «А» в складі приміщень: 3-
бар, площею 34,2 кв. м, 7- підсобне
приміщення, площею 10,9 кв.м., а всього
загальною площею по літ. «А» - 45,1 кв.м.

Виділити ОСОБА_5 в натурі 1/3 частину
земельної ділянки АДРЕСА_1, площею 256,6
кв.м., згідно 2 варіанту можливого
розподілу вказаної земельної ділянки
визначеному у висновку судової
будівельно-технічної експертизи №44/04
від 28.07.2008 року відповідно «як другому
співвласнику».

Визнати за ОСОБА_6 право власності на
земельну ділянку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4
грошову компенсацію в розмірі 30680 грн. у
зв'язку зі збільшенням його частки з 1/3
частини до 40/100 частин будівлі АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4
грошову компенсацію у розмірі 18 958 грн.
у зв'язку із збільшенням її частки з 1/3
частини до 38/100 частин будівлі АДРЕСА_1.

У задоволенні зустрічного позову в
частині вимог про зобов'язання ОСОБА_7
демонтувати дверний блок і закласти
дверний отвір в стіні між приміщеннями
3 літ. «А» і 4 літ. «а», в будівлі по
АДРЕСА_1 та зобов'язання ОСОБА_8
здійснити пробивку дверного отвору і
встановити в приміщенні 4 літ. «а», в
будівлі по АДРЕСА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя