Справа № 686/5213/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 серпня 2014 року
Хмельницький міськрайонний суд
в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Данькова І.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмельницькому справу
за позовом публічного акціонерного
товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 про звернення стягнення на
майно,

встановив:

ПАТ «Дельта Банк» звернулося до
суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки: житловий будинок, загальною
площею 64,90 кв. м. та земельну ділянку,
які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та
належать ОСОБА_2 на праві власності,
шляхом продажу на прилюдних торгах з
визначенням початкової ціни на рівні
не нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, проведеної
суб'єктом оціночної діяльності на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій в рахунок погашення
боргу в сумі 102001,02 долара США, що
еквівалентно по курсу Національного
банку України 815294 грн. 15 коп.,
посилаючись на те, що 7 грудня 2007 року
між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_1
укладено кредитний договір, згідно
якого останньому надано кредит в сумі
74523 долара США до строком 6 грудня 2014
року зі сплатою відсотків за
користування кредитом протягом перших
30 календарних днів в розмірі 13,40%
річних, після закінчення цього строку
та кожного наступного місяця процентна
ставка підлягає перегляду. Цього ж дня
між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_2
укладено іпотечний договір, згідно
якого останньою надано в іпотеку даний
будинок та земельну ділянку, з метою
забезпечення виконання ОСОБА_1 взятих
на себе зобов»язань. Однак, станом на 26
червня 2013 року заборгованість ОСОБА_1
за кредитним договором становить 815294
грн. 15 коп.

В судове засідання представник
позивача не з"явився, повідомлений про
час і місце судового розгляду належним
чином, направивши на адресу суду заяву,
в якій просить розглянути дану справу
за його відсутності в порядку заочного
розгляду, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі в судове засідання не
з"явились, повідомлені про час і місце
судового розгляду належним чином, не
повідомивши про причини неявки.
Відповідно до вимог ст. 224 ч. 1 ЦПК
України суд вважає можливим розглянути
справу на підставі наявних в ній даних
та доказів в порядку заочного розгляду.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню.

Так, судом встановлено, що 7 грудня
2007 року між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_1
укладено кредитний договір, згідно
якого останньому надано кредит в сумі
74523 долара США строком до 6 грудня 2014
року зі сплатою відсотків за
користування кредитом протягом перших
30 календарних днів в розмірі 13,40%
річних, після закінчення цього строку
та кожного наступного місяця процентна
ставка підлягає перегляду (п.п. 1.1., 1.2.2.,
1.3.1 цього договору).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1054 ЦК
України за кредитним договором банк
або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Відповідно до вимог ч. ч. 1 та 2 ст.
1056-1 ЦК України процентна ставка за
кредитом може бути фіксованою або
змінюваною. Розмір процентів та
порядок їх сплати за кредитним
договором визначаються в договорі
залежно від кредитного ризику,
наданого забезпечення, попиту і
пропозицій, які склалися на кредитному
ринку, строку користування кредитом,
розміру облікової ставки та інших
факторів.

7 грудня 2007 року з метою
забезпечення виконання зобов'язань між
АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_2 укладено
іпотечний договір, згідно якого
останньою надано в іпотеку житловий
будинок, загальною площею 64,90 кв. м. та
земельну ділянку, які знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 та належать останній
на праві власності.

Відповідно до вимог ст. 33 ч. 1
Закону України «Про іпотеку» у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

8 грудня 2011 року між ПАТ
«УкрСиббанк» та ПАТ "Дельта Банк"
укладено договір купівлі-продажу прав
вимоги за кредитами, відповідно до умов
якого ПАТ «УкрСиббанк» відступило на
користь ПАТ "Дельта Банк" своє право
вимоги заборгованості за договором
кредиту, укладеним між ПАТ
«УкрСиббанк» та ОСОБА_1

Судом встановлено, що
заборгованість ОСОБА_1 за кредитним
договором станом на 26 червня 2013 року
становить 815294 грн. 15 коп.

Крім того, власником житлового
будинку та земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_1 являється ОСОБА_2

Оцінюючи встановлене, суд
приходить до висновку, звернути
стягнення на предмет іпотеки: житловий
будинок, загальною площею 64,90 кв. м. та
земельну ділянку, які знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_2 на
праві власності, шляхом продажу на
прилюдних торгах з визначенням
початкової ціни на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності на стадії оцінки
майна під час проведення виконавчих
дій в рахунок погашення боргу за
кредитним договором в сумі 102001,02 долара
США, що еквівалентно по курсу
Національного банку України 815294 грн. 15
коп.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 226 ЦПК
України, ст. ст. 1054 ч. 1, 1056-1 ч. ч. 1 та 2 ЦК
України, ст. ст. 33 ч. 1 Закону України
«Про іпотеку», суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет
іпотеки: житловий будинок, загальною
площею 64,90 кв. м. та земельну ділянку,
які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та
належать ОСОБА_2 на праві власності,
шляхом продажу на прилюдних торгах з
визначенням початкової ціни на рівні
не нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, проведеної
суб'єктом оціночної діяльності на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій в рахунок погашення
боргу за кредитним договором в сумі
102001,02 долара США, що еквівалентно по
курсу Національного банку України 815294
грн. 15 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
публічного акціонерного товариства
"Дельта Банк" судовий збір в сумі 3654
грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду
Хмельницької області через
Хмельницький міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення також може бути
переглянуте судом, який його ухвалив,
за письмовою заявою відповідача, що
подається протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: