ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 622/878/14-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.08.2014 року
смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської
області в складі:

Головуючого - судді Калайда І. С.,

при секретарі Федоровій Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у смт. Золочів цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Золочівської селищної ради
Харківської області, третя особа
Реєстраційна служба Золочівського РУЮ
Харківської області про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом,
в якому просить суд визнати за нею
право власності за набувальною
давністю на ? частину житлового будинку
з господарськими будівлями та
спорудами що розташований за адресою
АДРЕСА_1 Вказала, що 30.09.1995 року вона
уклала шлюб з ОСОБА_3. 29.03.2002 року на
підставі договору дарування вона та її
чоловік стали власниками житлового
будинку з господарськими спорудами по
АДРЕСА_1. 22.08.2003 року шлюб було
розірвано. В цей же день чоловік виїхав
в м.Харків до своєї колишньої дружини.
Починаючи з 23.08.2003 року вона стала
користуватися повністю житловим
будинком з господарськими спорудами,
робити ремонт, здійснювати комунальні
платежі, добросовісно та безперервно
володіти та відкрито користуватися
вказаним будинком. ІНФОРМАЦІЯ_2 року
вона дізналась, що її колишній чоловік
ОСОБА_3 помер. Спадкоємців після його
смерті немає.

Від позивачки надійшла письмова
заява, що позовні вимоги вона підтримує
в повному обсязі, просить розглянути
справу без її присутності.

Від відповідача Золочівської
селищної ради Золочівського району
Харківської області та третьої особи
Реєстраційної служби Золочівського
РУЮ Харківської області надійшли заяви
про те, що проти позову не заперечують,
позов визнають та просять суд слухати
справу за їх відсутності за наявними в
матеріалах справи доказами.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

29.03.2002 року на підставі договору
дарування укладеного з одного боку
«Даритель» ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та з другої
сторони «Обдарованими» ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 стали власниками житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований в АДРЕСА_1
( а.с. 15-18).

Зі свідоцтва про одруження серії
НОМЕР_1 виданого Довжицькою сільською
радою Золочівського району
Харківської області 30.09.1995 року ОСОБА_3
та ОСОБА_3 (після одруження ОСОБА_3)
уклали шлюб. (а.с.8). 22.08.2003 року, згідно
свідоцтва про розірвання шлюбу НОМЕР_2
виданого ВРАГС Золочівського РУЮ
Харківської області. (а.с. 7) Тобто
договір дарування укладено в період
шлюбу сторін, що дає підстави вважати,
що спірний житловий будинок належить
їм на праві спільної сумісної
власності, так як згідно ст.22 Кодексу
про шлюб та сім'ю України, який діяв на
той час, майно, нажите подружжям за
час шлюбу, є його спільною
сумісною власністю. Кожен з
подружжя має рівні права володіння,
користування і розпорядження цим
майном.

На підставі витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно, виданного
реєстраційною службою Золочівського
РУЮ Харківської області ОСОБА_1 є
власником ? частини домоволодіння по
АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Згідно технічного паспорту житловий
будинок № 10 в с.Макариха Золочівського
району Харківської області
зареєстрований на ім'я ОСОБА_1 (а.с. 10-12)

З відповіді, наданої КП
«Архітектурно-інвентаризаційне бюро
Золочівського району» № 71 від 09.12.2013
року вбачається, що житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
згідно дубліката договору дарування
від 16.09.2013 року належить ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 Інвентаризаційна вартість
вказаного домоволодіння станом на
24.12.2013 року складає 72341 грн. (а.с. 14).

Згідно рішення Золочівської
селищної ради Золочівського району
Харківської області № 4722 від 24.01.2003
року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 безоплатно в
приватну власність передано земельну
ділянку загальною площею 0,48 га. (а.с.16)

За вимогами ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації. Особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є. Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

За вимогами п. 8 та 9 прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України правила статті 344 про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом. До договорів, що
були укладені до 1 січня 2004 року і
продовжують діяти після набрання
чинності Цивільним кодексом України,
застосовуються правила цього Кодексу
щодо підстав, порядку і наслідків зміни
або розірвання договорів окремих видів
незалежно від дати їх укладення.

Згідно ст. 328 ч.2 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

За викладених обставин суд виходить з
того, що відповідно до ст.. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини справи на які вона
посилається, як на підставу своїх
вимог. Позивачка достовірно довела
факт набуття нею права власності за
набувальною давністю, оскільки вона
добросовісно і відкрито користується
нерухомим майном на протязі більше 10
років. Інших осіб, які б заявляли вимоги
щодо повернення вказаного нерухомого
майна не має, отже визнання права
власності не суперечить закону і не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб. Таким чином суд приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню в повному обсязі і є
підстави для визнання права власності
за набувальною давністю на ? частину
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами за позивачем.

На відшкодуванні судових витрат
позивач не наполягає.

Виходячи з вищевказаного, згідно ст.ст.
60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, 22 СК України,
ст.ст.328, 334, 344 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності за набувальною давністю на ?
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Золочівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Золочівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення

Головуючий:
Калайда І. С.,

.