ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2014 року.
Фастівський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючого - судді Зуй Т.С.,

при секретарі: Антощенко Г.М.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

представника позивача
ОСОБА_2,

представника відповідача
Пашун О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Фастові справу за
позовом ОСОБА_1 до Томашівської
сільської ради про визнання переходу
прав і обов'язків забудовника в порядку
спадкування до спадкоємця,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до
відповідача про визнання переходу прав
і обов'язків забудовника в порядку
спадкування до спадкоємця, посилаючись
на те, що її сестра отримала в
користування земельну ділянку, яка
згодом була приватизована. В 2010 році
сестра померла та земельну ділянку
успадкувала її мати. Мати отримала
дозвіл на будівництво на вказаній
земельній ділянці ідивідуального
житлового будинку. Виконавши всі
передбачені законодавством обов'язки,
мати, вона та її чоловік почали
будувати будинок. По закінченні
будівництва Фастівським БТІ був
виданий технічний паспорт на
індивідуальний житловий будинок. В 2012
році мати померла, не встигнувши
оформити на себе право власності на
будинок. Після її смерті вона прийняла
спадщину, проте їй видали свідоцтво про
право на спадщину лише на земельну
ділянку, а на житловий будинок -
відмовили, оскільки відсутні
правовстановлюючі документи. Тому
просить визнати за нею перехід прав і
обов'язків забудовника в порядку
спадкування за заповітом після смерті
матері на незавершене будівництво
індивідуального житлового будинку в
АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні
підтримала позовні вимоги, посилаючись
на вищевикладені обставини.

Представник відповідача позов визнала.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
вивчивши письмові матеріали справи,
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню, враховуючи наступне.

Судом встановлено, що сестрі позивачки
на праві власності належала земельна
ділянка для будівницвта і
обслуговування житлового будинку і
споруд розміром 0,1000 га, розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

В 2010 році сестра позивачки померла та
вказану земельну ділянку успадкувала
мати позивачки ОСОБА_4, що підтверджено
Державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 591481.

19.08.2011 року мати позивачки звернулась
до Томашівської сільської ради з
заявою про забудову земельної ділянки,
на підставі чого сільською радою
прийняте рішення № 6/62/9/УІ від 19.08.2011
року про надання ОСОБА_4 дозволу на
будівництво житлового будинку на
виділеній земельній ділянці.

Відповідно до зобов'язань, визначених в
рішенні Томашівської сільської ради,
мати позивачки отримала будівельний
паспорт, замовила проектну
документацію в проектній організації
на будинок, попередила про початок
будівельних робіт Державну
архітектурно-будівельну інспекцію та
повідомила про виконання будівельних
робіт.

По закінченні будівництва будинку
Фастівським МБТІ був виданий технічний
паспорт на індивідуальний житловий
будинок АДРЕСА_1. Проте за життя мати
позивачки не встигла оформити на себе
право власності на вказаний будинок,
таким чином набувши лише статус
забудовника.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№ 7 «Про судову практику у справах про
спадкування» якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Враховуючи, що мати позивачки померла
до завершення будівництва житлового
будинку, будівництво здійснювалось
відповідно до встановлених
законодавством правил, її право
забудовника входить до складу
спадщини, а отже за позивачкою слід
визнати право забудовника.

Керуючись Постановою Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№ 7 «Про судову практику у справах про
спадкування», ст.ст. 1218, 1258, 1261 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,
проживає: АДРЕСА_2) перехід прав і
обов'язків забудовника в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
відносно незавершеного будівництва
індивідуального житлового будинку
площею 97,0 кв.м., розташованого в
АДРЕСА_1, серед яких вчинення дій по:
здачі-прийнятті в експлуатацію
завершеного будівництва органам влади,
подачі правовстановлюючих документів
в реєстраційне управління юстиції
Фастівського району Київської області
на отримання свідоцтва на ім'я ОСОБА_1
про право власності на будинок.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:

Т.С.Зуй