Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" травня 2014 р. Суворовський районний
суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Пепеляшкова
О.С.

при секретарі Лапчинській
О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду № 18 у місті Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа
Суворовська районна адміністрація
Одеської міської ради про виділ частки
із майна, що є у спільній частковій
власності і визнання права власності
на відокремлене домоволодіння та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, зустрічною
позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа Суворовська
районна адміністрація Одеської
міської ради про виділ частки із майна,
що є у спільній частковій власності і
визнання права власності на
відокремлене домоволодіння та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, зустрічною
позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Суворовська
районна адміністрація Одеської
міської ради, про виділ частки із майна,
що є у спільній частковій власності і
визнання права власності на
відокремлене домоволодіння та
визначення порядку користування
земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

До суду з позовом звернувся
ОСОБА_2, який вказав, що йому належить 3/10
частин домоволодіння АДРЕСА_1, разом з
іншими сторонами по справі. Так як у
позивача виникають труднощі зі
здійсненням його права власності через
велику кількість співвласників а не
визначеність механізму спільного
користування майном, позивач просив
наступне:

- виділити в натурі ОСОБА_2 3/10 частки
домоволодіння АДРЕСА_1, що складається
з житлового будинку літ. «А», загальною
площею 52, 5 кв.м., житловою 28,5 кв.м.,
підсобною 24,0 кв.м., а саме: 1.1 - кухня,
площею 6,1 кв.м., 1.2 - житлова, площею 9,1
кв.м., 1.3 - веранда, площею 6,6 кв.м., 1.4. -
веранда, площею 8,4 кв.м., 1.5 - житлова,
площею 19,4 кв.м., І - тамбур, площею 2,9
кв.м., з надвірними господарчими
спорудами, зазначеними літерами «Т» -
гараж, «О, У» - сарай, «Г» - убиральня, «Н»
- літня кухня, 1-3 - огорожа, І, ІІІ -
мостіння - розташованих на земельній
ділянці загальною площею - 878 кв.м.;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на
відокремлене домоволодіння АДРЕСА_1,
одо складається: з житлового будинку
літ. «А», загальною площею 52, 5 кв.м.,
житловою 28,5 кв.м., підсобною 24,0 кв.м., а
саме: 1.1 - кухня, площею 6,1 кв.м., 1.2 -
житлова, площею 9,1 кв.м., 1.3. - веранда,
площею 6,6 кв.м., 1.4 - веранда, площею 8,4
кв.м., 1.5 - житлова, площею 19,4 кв.м., І -
тамбур, площею 2,9 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
іітерами «Т» - гараж, «О, У» - сарай, «Г» -
убиральня, «Н» - літня кухня, 1-3 -
огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих
на земельній ділянці площею - 0,0217 га;

- встановити порядок користування
земельною ділянкою, загальною площею 878
кв.м., згідно схеми розподілу земельної
ділянки, установивши наступний порядок
користування, ОСОБА_2 передавши в
користування земельну ділянку №1,
площею 0,0217 га., позначену на схемі
фактичного порядку користування,
літерами: «А-Б-В-Г-Д-Е- Є-Ж-З-И-М-И-К-А», для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1

- виділити в натурі ОСОБА_3 3/10 частки
домоволодіння АДРЕСА_1, що складається:
з житлового будинку літ. «КЗ, К,4»,
загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,7
кв.м., підсобною 33,6 кв.м., а саме: 2.1 -
коридор, площею 4,9 кв.м., 2.2 - коридор,
площею 7,3 кв.м., 2.3 - житлова, площею 17,7
в.м., 2.4 - кухня, площею 15,8 кв.м., 2.5 - ванна
кімната, площею 3,6 кв.м., 2.6 - туалет, -
площею 2,0 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3
- огорожа, І, ІІІ - мостіння -
розташованих на земельній ділянці
загальною площею - 878 кв.м.;

- визнати за ОСОБА_3 право власності на
відокремлене домоволодіння АДРЕСА_1, що
складається: з житлового будинку літ.
«КЗ, К,4», загальною площею 51,3 кв.м.,
житловою 17,7 кв.м., підсобною 33,6 кв.м., а
саме: 2.1 - коридор, площею 4,9 кв.м., 2.2 -
коридор, площею 7,3 кв.м., 2.3. - житлова,
площею 17,7 кв.м., 2.4 - кухня, площею 15,8
кв.м., 2.5 - ванна кімната, площею 6 кв.м., 2.6
- туалет, площею 2.0 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3
- огорожа, І, ІІІ - мостіння -
розташованих на земельній ділянці №?4,
площею - 0,0023 га., і земельній ділянці №?3,
0,0095 га., та земельній ділянці №?5, площею
- 0,0083 га, що знаходиться у
спільно-сумісному користуванні ОСОБА_3
та ОСОБА_4;

- встановити порядок користування
земельною ділянкою, загальною площею 878
з.м., згідно схеми розподілу земельної
ділянки, установивши наступний порядок
користування: ОСОБА_3 передати в
користування земельну ділянку №?4,
площею 0,0023 га., позначену на схемі
фактичного порядку користування,
літерами: «М-Л-Б-А-Я-Ю- 0-Н--М», та земельну
ділянку №?3, площею 0,0095 га, позначену на
схемі фактичного порядку користування,
літерами: «Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-Ь-Щ-В-Ц», земельну
ділянку №?5, площею 0,0083 га, позначену на
схемі, літерами:
«К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц»
залишити у спільному сумісному
користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1

- виділити в натурі ОСОБА_6 3/10 частки
домоволодіння АДРЕСА_1, що складається:
з житлового будинку літ. «К, К1, К2»,
загальною площею 97, 7 кв.м., житловою 39,6
кв.м., підсобною 58,1 кв.м., а саме: 1.1 -
коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2 - житлова,
площею 10,4 кв.м., 1.3 - житлова, площею 10,5
кв.м., 1.4 - житлова, площею 18,7 кв.м., 1.5 -
прихожа, площею 7,3 кв.м., 1.6 - хол, - площею
10,6 кв.м., 1.7 - санвузол, площею 4,6 кв.м., 1.8 -
кухня, площею 17,7 кв.м., 1.9 - майстерня,
площею 8,2 кв.м., 1.10 - кладовка, площею 3,2
кв.м., з надвірними -господарчими
спорудами, зазначеними літерами «X» -
сарай, «Ф» - навіс, 1-3 - огорожа, І, ІІІ -
мостіння - розташованих на земельній
ділянці загальною площею - 878 кв.м.;

- визнати за ОСОБА_4 право власності на
відокремлене домоволодіння АДРЕСА_1, що
складається: з житлового будинку літ.
«К, НІ, Н2», загальною площею 97, 7 кв.м.,
житловою 39,6 кв.м., підсобною :8,1 кв.м., а
саме: 1.1 - коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2. -
житлова, площею 10,4 кв.м., 1.3 -
житлова, площею 10,5 кв.м., 1.4 - житлова,
площею 18,7 кв.м,, 1.5 - прихожа, площею ~ 3
кв.м., 1.6. - хол, площею 10,6 кв.м., 1.7. -
санвузол, площею 4,6 кв.м., 1.8. - кухня,
площею 17,7 кв.м., 1.9 - майстерня, площею 8,2
кв.м., 1.10- кладовка, площею 3,2 кв.м., з
надвірними господарчими спорудами,
зазначеними літерами «X» - сарай, «Ф» -
навіс, 1-3 - огорожа, І,ІІІ - мостіння,
розташованих на земельній ділянці №?2,
площею - 0,0208 га., та земельній ділянці
№?5, площею - 0,0083 га, що знаходиться у
спільно-сумісному користуванні ОСОБА_3
та ОСОБА_4;

- встановити порядок користування
земельною ділянкою, загальною площею 878
КЕ м., згідно схеми розподілу земельної
ділянки, установивши наступний порядок
користування: ОСОБА_4 передати в
користування земельну ділянку №?2,
площею 0,0208 га., позначену на схемі
фактичного порядку користування,
літерами: «Д-Г-Ч-Ш-Щ-Ь- Р-П-О-Ю-Я-А-Б-Л-Е-Д»,
земельну ділянку №?5, площею 0,0083 га.,
позначену на схемі літерами:
«К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц»
залишити у спільному сумісному
користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

В останнє уточнивши заявлені
позовні вимоги, ОСОБА_2 просив виділити
йому в натурі 3/10 частки домоволодіння
АДРЕСА_1, що складається: з житлового
будинку літ. «А», загальною площею 52, 5
кв.м,, житловою 28,5 кв.м., підсобною 24,0
кв.м., а саме: 1.1 - кухня, площею 6,1 кв.м., 1.2
- житлова, площею 9,1 кв.м., 1.3 - веранда,
площею 6,6 кв.м., 1.4. - веранда, площею 8,4
кв.м., 1.5 - житлова, площею 19,4 кв.м., І -
тамбур, площею 2,9 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «Т» - гараж, «О, У» - сарай, «Г» -
убиральня, «Н» - літня кухня, І-3 -
огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих
на земельній ділянці загальною площею -
878 кв.м.;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на
відокремлене домоволодіння АДРЕСА_1, що
складається: з житлового будинку літ.
«А», загальною площею 52, 5 кв.м., житловою
28,5 кв.м., підсобною 24,0 кв.м., а саме: 1.1 -
кухня, площею 6,1 кв.м., 1.2 - житлова,
площею 9,1 кв.м., 1.3 - веранда, площею 6,6
кв.м., 1.4 - веранда, площею 8,4 кв.м., 1.5 -
житлова, площею 19,4 кв.м., І - тамбур,
площею 2,9 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «Т» - гараж, «О, У» - сарай, «Г» -
убиральня, «Н» - літня кухня, 1-3 -
огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих
на земельній ділянці площею - 0,0217 га.;

- встановити порядок користування
земельною ділянкою, загальною площею 878
кв.м., згідно схеми розподілу земельної
ділянки, установивши наступний порядок
користування ОСОБА_2 передати в
користування земельну ділянку №1,
площею 0,0217 га., позначену на схемі
фактичного порядку користування,
літерами: «А-Б-В-Г-Д- Е-Є-Ж-З-И-І-Ї-Й-К-А»,
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

З заявами про залишення частини
позовних вимог або відмови від них
позивач не звертався.

З зустрічною позовною заявою до
суду звернулись ОСОБА_3 й ОСОБА_4, які
вказали про відсутність згоди
співвласників в позасудовому порядку
визначити порядок користування
спільним майном та земельною ділянкою,
просили:

- виділити в натурі ОСОБА_3 3/10 частки
домоволодіння АДРЕСА_1, що складається:
з житлового будинку літ. «КЗ, К,4»,
загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,7
кв.м., підсобною 33,6 кв.м., а саме: 2.1 -
коридор, площею 4,9 кв.м., 2.2. - коридор,
площею 7,3 кв.м., 2.3 - житлова, площею 17,7
кв.м., 2.4 - кухня, площею 15,8 кв.м., 2.5 - ванна
кімната, площею 3,6 кв.м., 2.6 - туалет,
площею 2.0 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3
- огорожа, І,III - мостіння - розташованих
на земельній ділянці загальною площею -
878 кв.м.;

- визнати за ОСОБА_3 право власності на
відокремлене домоволодіння АДРЕСА_1, що
складається: з житлового будинку літ.
«К3, К4», загальною площею 51,3 кв.м.,
житловою 17,7 кв.м., підсобною 33,6 кв.м., а
саме: 2.1 - коридор, площею 4,9 кв.м., 2.2 -
коридор, площею 7,3 кв.м., 2.3 - житлова,
площею 17.7 кв.м., 2.4. - кухня, площею 15.8
кв.м., 2.5 - ванна кімната, площею 3,6 кв.м.,
2.6 - туалет, площею 2.0 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3
- огорожа, І,III - мостіння - розташованих
на земельній ділянці № 4, площею - 0,0023
га., і земельній ділянці №?3, 0,0095 га., та
земельній ділянці №?5, площею - 0,0083 га,
що знаходиться у спільно-сумісному
користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4;

- встановити порядок користування
земельною ділянкою, загальною площею 878
кв.м., згідно схеми розподілу земельної
ділянки, установивши наступний порядок
користування: ОСОБА_3 передати в
користування земельну ділянку №?4,
площею 0,0023 га., позначену на схемі
фактичного порядку користування,
літерами: «М-Л-Б'-А'-Я-Ю-О-Н-М», та
земельну ділянку №?3, площею 0,0095 га.,
позначену на схемі фактичного порядку
користування, літерами:
«Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-Ь-Щ-В'-Ц», земельну ділянку
№?5, площею 0,0083 га., позначену на схемі,
літерами:
«К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц»
залишити у спільному сумісному
користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1

- виділити в натурі ОСОБА_4 3/10 частки
домоволодіння АДРЕСА_1, що складається:
з житлового будинку літ. «К, К1, К2»,
загальною площею 97, 7 кв.м., житловою 39,6
кв.м., підсобною 58,1 кв.м., а саме: 1.1 -
коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2. - житлова,
площею 10,4 кв.м., 1.3. - житлова, площею 10,5
кв.м., 1.4. - житлова, площею 18,7 кв.м., 1.5 -
коридор, площею 7,3 кв.м., 1.6. - хол, площею
10,6 кв.м., 1.7 - санвузол, площею 4.6 кв.м., 1.8 -
кухня, площею 17,7 кв.м., 1.9 - майстерня,
площею 8,2 кв.м., 1.10 - кладовка, площею 3,2
кв.м., з надвірними господарчими
спорудами, зазначеними літерами «X» -
сарай, «Ф» - навіс, 1 -3 - огорожа, І,III -
мостіння - розташованих на земельній
ділянці загальною площею - 878 кв.м.;

- визнати за ОСОБА_6 право власності на
відокремлене домоволодіння АДРЕСА_1, що
складається: з житлового будинку літ.
«К, К1, К2», загальною площею 97, 7 кв.м.,
житловою 39,6 кв.м., підсобною 58,1 кв.м., а
саме: 1.1 -- коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2. -
житлова, площею 10,4 кв.м., 1.3. - житлова,
площею 10,5 кв.м., 1.4 - житлова, площею 18,7
кв.м., 1,5 - коридор, площею 7,3 кв.м., 1.6 - хол,
площею 10,6 кв.м., 1.7 - санвузол, площею 4,6
кв.м., 1.8 - кухня, площею 17,7 кв.м., 1.9 -
майстерня, площею 8,2 кв.м., 1.10 - кладовка,
площею 3,2 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «X» - сарай. «Ф» - навіс, 1-3 -
огорожа, І,III - мостіння - розташованих
на земельній ділянці №?2, площею - 0,0208
га., та земельній ділянці №?5, площею -
0,0083 га, що знаходиться у
спільно-сумісному користуванні ОСОБА_3
та ОСОБА_4;

- встановити порядок користування
земельною ділянкою, загальною площею 878
кв.м., згідно схеми розподілу земельної
ділянки, установивши наступний порядок
користування: ОСОБА_4 передати в
користування земельну ділянку №?2,
площею 0,0208 га., позначену на схемі
фактичного порядку користування,
літерами: «Д-Г-Ч-Ш-Щ-
Ь-Р-П-О-Ю-Я-А'-Б'-Л-Е-Д», земельну ділянку
№?5, площею 0,0083 га., позначену на схемі,
літерами:
«К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц»
залишити у спільному сумісному
користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Також до суду з зустрічною позовною
заявою звернулась ОСОБА_5, яка
зазначила, що їй, як власнику належить
1/10 частина спірного домоволодіння та
посилаючись на ст.ст. 358, 364 ЦК України,
ст.88 ЗК України, так як на її думку не
може в повній мірі володіти,
користуватися та розпоряджатися
належною їй власністю, просила
виділити в натурі їй 1/10 частини
домоволодінь АДРЕСА_1, що складаються з
житлового будинку під літерою «Б»,
загальною площею 31,9 кв.м., жилою площею
10,8 кв.м., сараїв під літерами «Д» і «В»,
вбиральні під літерою «Е» та душу під
літерою «П», розташованих на земельній
ділянці площею 0,0259 га, позначеної на
схемі фактичного порядку користування
літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'», визнавши за
ОСОБА_5 право власності на вказане
нерухоме майно; виділити ОСОБА_5 в
користування земельну ділянку № 6
площею 0,0259 га, розташованої по АДРЕСА_1,
позначену на схемі фактичного порядку
користування літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'».

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_2 та його адвокат ОСОБА_7 вимоги
позову підтримали та просили його
задовольнити, посилаючись на викладені
в позовній заяві обставини; не
заперечували проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

ОСОБА_6 заявлені позовні вимоги
визнала та не заперечувала проти їх
задоволення, просила вимоги зустрічної
позовної заяви задовольнити в повному
обсязі, посилаючись на викладені в
останній обставини; не заперечувала
проти задоволення позову ОСОБА_5.

ОСОБА_5 в судовому засіданні
вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 визнала
та не заперечувала проти їх
задоволення. Просила задовольнити
власну зустрічну позовну заяву,
посилаючись на викладені в ній
обставини.

Позивач ОСОБА_3 до суду не
з'явилась, звернулась до суду з
клопотанням про розгляд справи у її
відсутність та про підтримку заявлених
позовних вимог в повному обсязі.

Представник Суворовської
районної адміністрації Одеської
міської ради до суду не з'явився, третя
особа повідомлялась про час та місце
розгляду справи належним чином та
своєчасно, причини неявки суду
повідомлені не були.

Вислухавши пояснення позивача та
його адвоката, відповідачів, що
з'явились до суду, дослідивши надані
докази, вивчивши матеріали справи, суд
встановив наступне.

Спадкоємцями ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р. на підставі
відповідних свідоцтв про прав
власності є його донька - ОСОБА_4, його
дружина - ОСОБА_3, та його онук - ОСОБА_2, а
спадщина складається з: 9/10 дев'яти
десятих часток домоволодіння АДРЕСА_1,
та в цілому складається з житлових
будинків літ, «А», «Б», «К», вбиральня
літ «Г», сарай літ. «В», «Л», «М», «О»,
«У», «X», «Ц», літня кухня літ. «Н», душ
«П», гараж літ. «Ж», «Т», навіс літ. «Ф»,
огорожа 1-7, мостіння І,II, загальною
площею 233,4 кв.м., у тому числі житловою
площею 96,6 кв.м. (3/10 частин домоволодіння
кожен зі спадкоємців).

ОСОБА_5 є власником 1/10 частини
домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі
рішення Суворовського районного суду
від 04.12.2013р., яке (домоволодіння) в
цілому складається з трьох житлових
будинків п:і літерами «А», загальною
площею 52,5 кв.м, жилою площею 28,5 кв.м., під
літерою «Б», загальною площею 26,33 кв.м.,
жилою площею 10,8 кв.м., під літерою «К»
загальною площею 149,0 кв.м., жилою площею
57,3 кв.м., та надвірних споруд: сараїв під
літерами «Л, М, О, У, Х, Ц», вбиральні під
літерами «Г, Я», гаражів під літерами
«Ж, Т», навісу під літерою «Ф», літньої
кухні під літерою «Н», огородження №1-7
та І- II вимощення, розташоване на
земельній ділянці, площею 0,06 га в
порядку спадкування після смерті
матері ОСОБА_9, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3

Ухвалою суду від 27.11.2013р. по справі
було призначено проведення судової
будівельно-технічної експертизи з
метою визначення можливості виділу
частини домоволодіння в натурі та
користування земельною ділянкою (без
урахування самовільних будівель).

За висновком № 187/2013
будівельно-технічної експертизи від
23.12.2013р. є технічна можливість виділити
в натурі частину домоволодіння ,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що
належить ОСОБА_2 , до складу якої
входять житловий будинок літ. «А» , у
складі приміщень: 1-1 кухня , площею 6,1
кв.м., 1-2 житлова, площею 9,1 кв.м.; 1-3
веранда площею 6,6 кв.м.; 1-4 веранда
площею 8,2 кв.м.; 1-5 житлова площею 19,4
кв.м.; І - тамбур площею 2,9 м , загальною
площею 52,5 кв.м., в т.ч. жила 28,5 кв.м.,
підсобна 24,08 кв.м.; гараж літ. «Т» ,
площею забудови - 19,1 кв.м.; сарай літ. «О»
площею забудови - 14,8 кв.м.; сарай літ. «У»
, площею забудови - 8,1 кв.м.; вбиральня
літ. «Г» , площею забудови - 3,0 кв.м.;
літня кухня літ. «Н» , площею забудови -
15,5 кв.м.

Також є можливість виділити в натурі
частину домоволодіння , розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 , в
склад якої входять житловий будинок
літ. « КЗ , К4 », у складі приміщень : 2-1
коридор, площею 4,9 кв.м.; 2-2 коридор,
площею 7,3 кв.м.; 2-3 житлова , площею 17,7
кв.м.; 2-4 кухня , площею 15,8 кв.м.; 2-4 кухня
площею 15,8 кв.м.; 2-5 ванна площею 3,6 кв.м.;
2-6 туалет , площею 2,0 кв.м., загальною
площею 51,3 кв.м., в т.ч. житлова 17,7 кв.м.,
підсобна 33,6 кв.м.; гараж літ. «Ж», площею
забудови - 26,4 кв.м.; сарай літ. «Ц» ,
площею забудови - 2,3 кв.м.; сарай літ. «Л»
, площею забудови - 8,5 кв.м.; сарай літ.
«М», площею забудови - 13,2 кв.м.

Мається можливість виділити в натурі
частину домоволодіння, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1
в склад якої входять житловий будинок
літ. «К, К1, К2», у складі приміщень: 1-1
коридор, площею 6,5 кв.м.; 1-2 житлова,
площею 10,4 кв.м.; 1-3 житлова , площею 10,5
кв.м.; 1-4 житлова , площею 18,7 кв.м.; 1-5
передпокій, площею 7,3 кв.м.; 1-6 хол ,
площею 10,6 кв.м.; 1-7 санвузол , площею 4,6
кв.м.; 1-8 кухня, площею 17,7 кв.м.; 1-9
майстерня, площею 8,2 кв.м.; 1-10 комора ,
площею 3,2 кв.м.; загальною площею 97,7
кв.м., в т.ч. житловий 39,6 кв.м.,п підсобна
58,1 кв.м.; сарай літ. «X» , площею забудови
- 5,8 кв.м.; навіс літ. «Ф» , площею
забудови - 7,5 кв.м.

Запропоновано варіант порядку
користування земельною ділянкою
розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , межі
земельних ділянок , пропонованих
виділити кожному із співвласників
описуються наступним чином (графічне
відображення, малюнок № 4 , який є
невід'ємною частиною даного
А-Б-висновку ):
«А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-3-И-І-Ї-Й-К-А» - територія
земельної ділянки площею 0,0217 га -
співвласнику ОСОБА_2 (з урахуванням
площі забудови приміщення житлового
будинку літ. «А» на надвірними
будовами); «Д-Г-Ч-Ш-Щ-Ь-Р-П-О-Ю-Я-А'-Б'-Л-Е-Д»
- територія земельної ділянки площею
0,0208 га, що пропонується виділити
співвласнику ОСОБА_6 (з урахуванням
площі забудови приміщення житлового
будинку літ. «К, К1, К» та надвірними
будовами); «М-Л-Б'-А'-Я-Ю-О-Н-М» площею 0,0023
га т земельну ділянку №?3, площею 0,0095
га., позначену на схемі фактичного
порядку користування, літерами:
«Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-Ь-Щ-В'-Ц» - ОСОБА_3; земельну
ділянку, обмежену літерами
«К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц»
площею 0,0083 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, пропонується
залишити у спільному сумісному
користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

1/10 частини домоволодінь АДРЕСА_1
(як вбачається з технічного паспорту
домоволодіння та схеми земельної
ділянки), що складаються з житлового
будинку під літерою «Б», загальною
площею 31,9 кв.м., жилою площею 10,8 кв.м.,
сараїв під літерами «Д» і «В»,
вбиральні під літерою «Е» та душу під
літерою «П», розташованих на земельній
ділянці площею 0,0259 га, позначеної на
схемі фактичного порядку користування
літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'» знаходиться у
фактичному користуванні відповідача
ОСОБА_5; також в її користуванні
перебуває земельна ділянка за вказаною
адресою, площею 0,0259 га, позначену на
схемі фактичного порядку користування
літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'». Вказана
обставина, крім того, не оспорюється
сторонами.

З огляду на ч. 1 статті 364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. Частина 1 та 2
статті 367 ЦК України, регламентує,
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

З урахуванням викладеного
обґрунтованими є вимоги виділити в
натурі ОСОБА_2 3/10 частки домоволодіння
АДРЕСА_1, що складається: з житлового
будинку літ. «А», загальною площею 52,5
кв.м., житловою 28,5 кв.м., підсобною 24,0
кв.м., а саме: 1.1 - кухня, площею 6,1 кв.м., 1.2
- житлова, площею 9,1 кв.м., 1.3 - веранда,
площею 6,6 кв.м., 1.4 - веранда, площею 8,4
кв.м., 1.5 - житлова, площею 19,4 кв.м., І -
тамбур, площею 2,9 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «Т» - гараж, «О, У» - сарай, «Г» -
убиральня, «Н» - літня кухня, 1-3 -
огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих
на земельній ділянці загальною площею -
878 кв.м., та визнання за ОСОБА_2 право
власності на вказане нерухоме майно.

На цій же підставі підлягають
задоволенню вимоги виділити в натурі
ОСОБА_3 3/10 частки домоволодіння
АДРЕСА_1, що складається: з житлового
будинку літ. «КЗ, К4», загальною площею
51,3 кв.м., житловою 17,7 кв.м., підсобною 33,6
кв.м., а саме: 2.1 - коридор, площею 4,9 кв.м.,
2.2 - коридор, площею 7,3 кв.м., 2.3 - житлова,
площею 17,7 кв.м., 2.4 - кухня, площею 15,8
кв.м., 2.5 - ванна кімната, площею 3,6 кв.м.,
2.6 - туалет, площею 2.0 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3
- огорожа, І, ІІІ - мостіння -
розташованих на земельній ділянці
загальною площею - 878 кв.м., визнавши за
ОСОБА_3 право власності на вказане
нерухоме майно; а також вимоги виділити
в натурі ОСОБА_4 3/10 частки
домоволодіння АДРЕСА_1, що складається:
з житлового будинку літ. «К, К1, К2»,
загальною площею 97,7 кв.м., житловою 39,6
кв.м., підсобною 58,1 кв.м., а саме: 1.1 -
коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2 - житлова,
площею 10,4 кв.м., 1.3 - житлова, площею 10,5
кв.м., 1.4 - житлова, площею 18,7 кв.м., 1.5 -
коридор, площею 7,3 кв.м., 1.6 - хол, площею
10,6 кв.м., 1.7 - санвузол, площею 4.6 кв.м., 1.8 -
кухня, площею 17,7 кв.м., 1.9 - майстерня,
площею 8,2 кв.м., 1.10 - кладовка, площею 3,2
кв.м., з надвірними господарчими
спорудами, зазначеними літерами «X» -
сарай, «Ф» - навіс, 1-3 - огорожа, І, ІІІ -
мостіння - розташованих на земельній
ділянці загальною площею - 878 кв.м.,
визнавши за ОСОБА_4 право власності на
вказане нерухоме майно.

Також мають бути задоволені вимоги
ОСОБА_5 про виділ в натурі 1/10 частини
домоволодінь АДРЕСА_1, що складаються з
житлового будинку під літерою «Б»,
загальною площею 31,9 кв.м., жилою площею
10,8 кв.м., сараїв під літерами «Д» і «В»,
вбиральні під літерою «Е» та душу під
літерою «П», розташованих на земельній
ділянці площею 0,0259 га, позначеної на
схемі фактичного порядку користування
літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'», визнавши за
ОСОБА_5 право власності на вказане
нерухоме майно.

Завданнями цивільного судочинства є
справедливий, неупереджений та
своєчасний розгляд і вирішення
цивільних справ з метою захисту
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів фізичних
осіб, але позивач ОСОБА_2, звертаючись з
вимогами про визнання за відповідачами
права власності не вказує, на який
підставі він заявляє позовні вимоги в
інтересах відповідачів та не зазначає,
як саме це може захистити його права, а
тому його вимоги про виділ в натурі
визнання за відповідачами права
власності на відокремлені
домоволодіння задоволенню не
підлягають.

Не можуть бути задоволені вимоги
ОСОБА_2 й ОСОБА_4 про присвоєння
виділеному в натурі нерухомому майну
окремої адреси як таких, що відносяться
до компетенції Суворовської районної
адміністрації Одеської міської ради
відповідно до рішення Одеської міської
ради №4584-VI від 13.02.2014р.

Відповідно до пункту 7 Постанови
Пленуму ВСУ від 04.10.1991р. №7 (із змінами і
доповненнями) «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок», якщо виділ
технічно можливий, але з відхиленням
від розміру часток кожного власника,
суд з урахуванням конкретних обставин
може провести його зі зміною ідеальних
часток і присудженням грошової
компенсації учаснику спільної
власності, частка якого зменшилась.

Разом з тим жодна зі сторін з позовними
вимогами з приводу компенсації зміни
ідеальної частки не зверталась.

За положеннями частин 1 та 2 статті 120
Земельного Кодексу України в редакції
від 25.10.2001 року, що набрав чинності з
01.01.2004 року, до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах, встановлених договором; якщо
договором про відчуження житлового
будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначено, до
набувача переходить право власності на
ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка необхідна для їх
обслуговування, а якщо житловий
будинок, будівля або споруда розміщені
на земельній ділянці, наданій у
користування, то в разі їх відчуження
до набувача переходить право
користування тією частиною земельної
ділянки, на якій вони розміщені, та
частиною ділянки, яка необхідна для їх
обслуговування.

Крім того, як визначено п. 21 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від
16.04.2004р. за N 7 «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» виходячи з того, що порядок
користування спільною земельною
ділянкою, у тому числі тією, на якій
розташовані належні співвласникам
жилий будинок, господарські будівлі та
споруди, визначається насамперед
їхньою угодою залежно від розміру
їхніх часток у спільній власності на
будинок, суд відповідно до ст. 88 ЗК
України бере до уваги цю угоду при
вирішенні спорів як між ними самими,
так і за участю осіб, котрі пізніше
придбали відповідну частку в спільній
власності на землю або на жилий будинок
і для яких зазначена угода також є
обов'язковою. Це правило стосується тих
випадків, коли жилий будинок було
поділено в натурі. Якщо до вирішення
судом спору між співвласниками жилого
будинку розмір часток у спільній
власності на земельну ділянку, на якій
розташовані будинок, господарські
будівлі та споруди, не визначався або
вона перебувала у користуванні
співвласників і ними не було досягнуто
угоди про порядок користування нею,
суду при визначенні частини спільної
ділянки, право на користування якою має
позивач (позивачі), слід виходити з
розміру його (їх) частки у вартості
будинку, господарських будівель та
споруд на час перетворення спільної
сумісної власності на спільну часткову
чи на час виникнення останньої.

А згідно п.22 цієї Постанови якщо при
вирішенні спору суд установить, що
співвласники визначили порядок
користування й розпорядження
земельною ділянкою, для зміни якого
підстав немає, він ухвалює рішення про
встановлення саме такого порядку. У
резолютивній частині рішення в такій
справі суд залежно від її обставин
повинен вказати розміри й межі тих
ділянок, які має використовувати кожна
зі сторін, і тих, які виділено для
спільного користування тощо.

Таким чином суд доходить до
висновку про визначення порядку
користування земельною ділянкою
домоволодіння АДРЕСА_1 наступним чином:

- виділити в користування ОСОБА_2 в
користування земельну ділянку площею
0,0217 Га, позначену на схемі фактичного
порядку користування позначену на
схемі фактичного порядку користування,
літерами: «А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-3-И-І-Ї-Й-К-А», що
розташована за адресою: АДРЕСА_1

- виділити в користування ОСОБА_4
земельну ділянку №?2, площею 0,0208 га., що
розташована за адресою:
АДРЕСА_1,позначену на схемі фактичного
порядку користування, літерами:
«Д-Г-Ч-Ш-Щ- Ь-Р-П-О-Ю-Я-А'-Б'-Л-Е-Д»;

- виділити в користування ОСОБА_3
земельну ділянку №?4, площею 0,0023 га., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
позначену на схемі фактичного порядку
користування, літерами:
«М-Л-Б'-А'-Я-Ю-О-Н-М», та земельну ділянку
№?3, площею 0,0095 га., позначену на схемі
фактичного порядку користування,
літерами: «Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-Ь-Щ-В'-Ц»;

- земельну ділянку №?5, площею 0,0083 га.,
позначену на схемі, літерами:
«К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц»,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
залишивши у спільному сумісному
користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4;

- виділити ОСОБА_5 в користування
земельну ділянку № 6 площею 0,0259 га,
розташованої по АДРЕСА_1, позначену на
схемі фактичного порядку користування
літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'».

На підставі викладеного суд
дійшов до висновку про часткову
обґрунтованість вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, та повну - вимог ОСОБА_5 та
необхідність їх задоволення у
визначеному обсязі.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214-215,
218, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити
частково.

Виділити в натурі ОСОБА_2 3/10
частки домоволодіння АДРЕСА_1, що
складається: з житлового будинку літ.
«А», загальною площею 52,5 кв.м., житловою
28,5 кв.м., підсобною 24,0 кв.м., а саме: 1.1 -
кухня, площею 6,1 кв.м., 1.2 - житлова,
площею 9,1 кв.м., 1.3 - веранда, площею 6,6
кв.м., 1.4 - веранда, площею 8,4 кв.м., 1.5 -
житлова, площею 19,4 кв.м., І - тамбур,
площею 2,9 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «Т» - гараж, «О, У» - сарай, «Г» -
убиральня, «Н» - літня кухня, 1-3 -
огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих
на земельній ділянці загальною площею -
878 кв.м., визнавши за ОСОБА_2 право
власності на вказане нерухоме майно.

Виділити в користування ОСОБА_2
земельну ділянку № 1 площею 0,0217 Га,
позначену на схемі фактичного порядку
користування, літерами:
«А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-3-И-І-Ї-Й-К-А», що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

В задоволені решти вимог -
відмовити.

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 -
задовольнити частково.

Виділити в натурі ОСОБА_3 3/10
частки домоволодіння АДРЕСА_1, що
складається: з житлового будинку літ.
«КЗ, К4», загальною площею 51,3 кв.м.,
житловою 17,7 кв.м., підсобною 33,6 кв.м., а
саме: 2.1 - коридор, площею 4,9 кв.м., 2.2 -
коридор, площею 7,3 кв.м., 2.3 - житлова,
площею 17,7 кв.м., 2.4 - кухня, площею 15,8
кв.м., 2.5 - ванна кімната, площею 3,6 кв.м.,
2.6 - туалет, площею 2.0 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3
- огорожа, І, ІІІ - мостіння -
розташованих на земельній ділянці
загальною площею - 878 кв.м., визнавши за
ОСОБА_3 право власності на вказане
нерухоме майно.

Виділити в натурі ОСОБА_4 3/10
частки домоволодіння АДРЕСА_1, що
складається: з житлового будинку літ.
«К, К1, К2», загальною площею 97,7 кв.м.,
житловою 39,6 кв.м., підсобною 58,1 кв.м., а
саме: 1.1 - коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2 -
житлова, площею 10,4 кв.м., 1.3 - житлова,
площею 10,5 кв.м., 1.4 - житлова, площею 18,7
кв.м., 1.5 - коридор, площею 7,3 кв.м., 1.6 - хол,
площею 10,6 кв.м., 1.7 - санвузол, площею 4.6
кв.м., 1.8 - кухня, площею 17,7 кв.м., 1.9 -
майстерня, площею 8,2 кв.м., 1.10 - кладовка,
площею 3,2 кв.м., з надвірними
господарчими спорудами, зазначеними
літерами «X» - сарай, «Ф» - навіс, 1-3 -
огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих
на земельній ділянці загальною площею -
878 кв.м., визнавши за ОСОБА_4 право
власності на вказане нерухоме майно.

Виділити в користування ОСОБА_4
земельну ділянку №?2, площею 0,0208 га., що
розташована за адресою:
АДРЕСА_1,позначену на схемі фактичного
порядку користування, літерами:
«Д-Г-Ч-Ш-Щ- Ь-Р-П-О-Ю-Я-А'-Б'-Л-Е-Д».

Виділити в користування ОСОБА_3
земельну ділянку №?4, площею 0,0023 га., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
позначену на схемі фактичного порядку
користування, літерами:
«М-Л-Б'-А'-Я-Ю-О-Н-М», та земельну ділянку
№?3, площею 0,0095 га., позначену на схемі
фактичного порядку користування,
літерами: «Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-Ь-Щ-В'-Ц».

Земельну ділянку №?5, площею 0,0083 га.,
позначену на схемі, літерами:
«К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц»,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
залишивши у спільному сумісному
користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

В задоволені решти вимог -
відмовити.

Позов ОСОБА_5 задовольнити повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_5 1/10 частини
домоволодінь АДРЕСА_1, що складаються з
житлового будинку під літерою «Б»,
загальною площею 31,9 кв.м., жилою площею
10,8 кв.м., сараїв під літерами «Д» і «В»,
вбиральні під літерою «Е» та душу під
літерою «П», розташованих на земельній
ділянці площею 0,0259 га, позначеної на
схемі фактичного порядку користування
літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'», визнавши за
ОСОБА_5 право власності на вказане
нерухоме майно.

Виділити ОСОБА_5 в користування
земельну ділянку № 6 площею 0,0259 га,
розташованої по АДРЕСА_1, позначену на
схемі фактичного порядку користування
літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'».

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення через Суворовський
районний суд м.Одеси. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя