Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" серпня 2014 р. Суворовський районний
суд міста Одеси у складі:

головуючого судді
Пепеляшкова О.С.

при секретарі
Лапчинській О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

До суду з позовом звернувся ОСОБА_1,
який вказав, що він та відповідач
ОСОБА_2, перебуваючи у зареєстрованому
шлюбі, мали паєнакопичення в ЖБК
«Ленінський-34» в м.Одесі на 4-х кімнатну
квартиру АДРЕСА_1, але шлюб між ними
було розірвано, рішенням суду був
здійснений поділ кооперативної
квартири, відповідно до якої за
відповідачкою було визнано право
власності на частину паю у розмірі 815
руб.50 коп. у ЖБК « Ленінський-34»,
виділено їй та нашій доньці ОСОБА_3 у
користування кімнату площею 18,6 кв.м. з
лоджією 3 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 та
зобов'язано прийняти ОСОБА_2 у члени
ЖБК.

Так як відповідачка виплатила свою
частку паю, сторони розділили особисті
рахунки, та 22.02.2011р. Суворовський
районний суд м.Одеси постановив
рішення, яким визнав за ОСОБА_2 право
власності на 2/5 частини квартири
позивач як такий, що також виплатив
свою частку паю за квартиру, просив
визнати за ним право власності на 3/5
частки квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 84,3 кв.м., житловою 49,4 кв.м.,
підсобною 26,5 кв.м., корисною 75.9 кв.м., з
яких 3/5 частки складаються з: житлової
кімнати площею 9,6 кв.м.; житлової
кімнати площею 9,1 кв.м.; житлової
кімнати площею 12,2 кв.м.; лоджії площею 1,5
кв.м.; лоджії площею 1,6 кв.м.; лоджії
площею 1,6 кв.м.; та 3/5 частки коридору
загального користування площею 10,0
кв.м.; 3/5 частки вбудованої шафи
загального користування площею 0,7 кв.м.;
3/5 частки вбудованої шафи загального
користування площею 0,6 кв.м., 3/5 частки
коридору загального користування
площею 2,9 кв.м.; 3/5 частки ванної кімнати
загального користування площею 2,6 кв.м.;
3/5 частки туалету загального
користування площею 1,0 кв.м.; 3/5 частки
кухні загального користування площею
7,5 кв.м., 3/5 частки комори загального
користування площею 1,2 кв.м.

Адвокат позивача ОСОБА_4 звернулась до
суду з клопотанням про розгляд справи у
її відсутність.

До суду надійшла заява ОСОБА_2 про
визнання позову в повному обсязі та з
проханням розглядати справу у її
відсутність.

Дослідивши надані докази, вивчивши
матеріали справи, суд встановив
наступне.

Квартира АДРЕСА_1 загальною площею 84,3
кв.м., житловою 49,4 кв.м., підсобною 26.5
кв.м., корисною 75.9 кв.м., складається з 4-х
кімнат - житлової кімнати площею 9,6
кв.м., житлової кімнати площею 9,1 кв.м.,
житлової кімнати площею 12,2 кв.м.,
житлової кімнати площею 18.5 кв.м.; лоджії
площею 3,7 кв.м., лоджії площею 1,5 кв.м.,
лоджії площею 1,6 кв.м. лоджії площею 1,6
кв.м.; коридору загального користування
площею 10,0 кв.м.; частки вбудованої шафи
загального користування площею 0,7 кв.м.;
вбудованої шафи загального
користування площею 0,6 кв.м., коридору
загального користування площею 2,9 кв.м.,
ванної кімнати загального
користування площею 2,6 кв.м., туалету
загального користування площею 1,0 кв.м.,
кухні загального користування площею
7,5 кв.м., комори загального користування
площею 1,2 кв.м. (а.с. 10, 11, 12-13).

ОСОБА_1 й ОСОБА_2 розірвали шлюб 10.10.1990р.
(а.с.5).

Рішенням Суворовського районного суду
м.Одеси від 27.06.1991р. за ОСОБА_2 визнано
право власності на частину
паєнакопичення за АДРЕСА_1 ЖБК
«Ленінський-34», виділено їй з донькою
кімнату площею 18,6 кв.м., комунальні
зручності залишені в спільному
користуванні (а.с. 8-9).

Позивачу 18.10.1991р. на підставі рішення
виконкому Суворовської райради
народних депутатів № 612 від 18.10.1991 року
було видано розпорядження № 789 про
переоформлення особистого рахунку на
займану мною жилу площу, яка
складається з 3-х житлових кімнат в
квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 6).

22.02.2011р. рішенням Суворовського
районного суду м.Одеси позов ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про визнання права власності на
частину квартири було задоволено та
визнано за ОСОБА_2 право власності на 2/5
частин АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Вказаним рішенням встановлено, що з 1991
року ОСОБА_2,є членом ЖБК «Ленінський-34»
та пай у сумі 6 014,15 крб. сплачений нею у
повному обсязі; відповідно до
технічного паспорту, складеного
07.10.2010р. КП ОМБТІ та РОН» розмір її
частки позивачки в квартирі складає 2/5
частини.

На підставі рішення Суворовського
районного суду м.Одеси від 22.02.2011р.
відповідач зареєструвала своє право
власності на належні їй 2/5 частин
АДРЕСА_1 (а.с. 33-36).

ОСОБА_1 за АДРЕСА_1, як вбачається з
відповідної довідки ЖБК «Ленінський-34»
від 23.05.2014р. за № 15, виплатив пай в сумі 8
718 руб. повністю у 1991 році та є власником
частини зазначеної квартири (а.с. 31).

Обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини - ч.3 ст. 61
ЦПК України.

Поділ квартири в будинку
житлово-будівельного кооперативу між
членом кооперативу і його дружиною за
положеннями ч.1 ст. 146 ЖК України
допускається в разі розірвання шлюбу
між ними, якщо пай є спільною власністю
подружжя і якщо кожному з колишнього
подружжя є можливість виділити
ізольоване жиле приміщення в займаній
ними квартирі. Поділ квартири
провадиться за згодою між колишнім
подружжям, а в разі відсутності згоди -
за рішенням суду.

Частиною 1 ст. 19-1 Закону України «Про
кооперацію» визначено, що член
житлово-будівельного,
дачно-будівельного,
гаражно-будівельного, житлового,
дачного, гаражного чи іншого
відповідного кооперативу має право
володіння, користування, а за згодою
кооперативу - і розпоряджання
квартирою, дачею, гаражем, іншою
будівлею, спорудою або приміщенням
кооперативу, якщо він не викупив це
майно.

Частина 3 ст. 384 ЦК України зазначає, що у
разі викупу квартири член
житлово-будівельного (житлового)
кооперативу стає її власником.

За положеннями ч.1 ст. 15 Закону України
«Про власність», що був чинним на
момент виникнення спірних
правовідносин, член житлового,
житлово-будівельного, дачного,
гаражного чи іншого кооперативу або
товариства, який повністю вніс свій
пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж,
іншу будівлю або приміщення, надані
йому в користування, набуває права
власності на це майно.

Як роз'яснює в своїй постанові від
07.02.2014р. за № 5 Пленум ВССУ «Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав» суди
повинні мати на увазі, що законом може
бути встановлений інший момент
(підстава) набуття права власності.
Зокрема, у разі повного внесення
пайових внесків за квартиру, дачу,
гараж, іншу будівлю або приміщення,
надані члену житлового,
житлово-будівельного, дачного,
гаражного чи іншого кооперативу або
товариства, в осіб, які мають право на
частку в пайових внесках, виникає право
спільної часткової власності на
квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі
пропорційно розміру частки паю - стаття
18 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", Закон України
"Про кооперацію", стаття 384 ЦК України.

На підставі викладеного суд дійшов до
висновку про обґрунтованість
заявлених позивачем вимог про визнання
за ним права власності на /5 частки
квартири АДРЕСА_1 в повному обсязі.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 61, 197, 212-215, 218,
294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/5
частки квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 84,3 кв.м., житловою 49,4 кв.м.,
підсобною 26,5 кв.м., корисною 75.9 кв.м., з
яких 3/5 частки складаються з: житлової
кімнати площею 9,6 кв.м.; житлової
кімнати площею 9,1 кв.м.; житлової
кімнати площею 12,2 кв.м.; лоджії площею 1,5
кв.м.; лоджії площею 1,6 кв.м.; лоджії
площею 1,6 кв.м.; та 3/5 частки коридору
загального користування площею 10,0
кв.м.; 3/5 частки вбудованої шафи
загального користування площею 0,7 кв.м.;
3/5 частки вбудованої шафи загального
користування площею 0,6 кв.м., 3/5 частки
коридору загального користування
площею 2,9 кв.м.; 3/5 частки ванної кімнати
загального користування площею 2,6 кв.м.;
3/5 частки туалету загального
користування площею 1,0 кв.м.; 3/5 частки
кухні загального користування площею
7,5 кв.м., 3/5 частки комори загального
користування площею 1,2 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя