АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА[1]
У Х В А Л А

20 серпня 2014 року колегія суддів судової
палати з розгляду цивільних справ
Апеляційного суду м. Києва в складі:

головуючого-судді Слюсар Т.А.

суддів: Ящук Т.І., Котули Л.Г.

при секретарі: Місюра М.В.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Києві клопотання ОСОБА_1
про призначення по справі судової
оціночної експертизи

в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_1 про стягнення різниці вартості
предмету іпотеки та суми забезпеченого
нею зобов'язання та за зустрічним
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення
збитків та моральної шкоди.

Колегія суддів, -

В С Т А Н О В И Л А :

У липні 2012 р. ОСОБА_2 звернувся у суд з
позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про стягнення
різниці вартості предмету іпотеки та
суми забезпеченого нею зобов'язання.

У вересні 2012 р. ОСОБА_1 звернувся у суд
із зустрічним позовом до ОСОБА_2 про
стягнення збитків та моральної шкоди.

Справа судом розглядалась
неодноразово.

Рішенням Солом'янського районного
суду м. Києва від 11 грудня 2012 р. в
задоволенні первісного позову ОСОБА_2
відмовлено, зустрічні позовні вимоги
ОСОБА_1 задоволено частково.
Постановлено стягнути з ОСОБА_2 на
користь ОСОБА_1 інфляційне збільшення
заборгованості в сумі 25 090 грн. 20 коп.,
штрафні санкції у вигляді трьох
процентів річних в сумі 25 135 грн. 60 коп.,
108 920 грн. 90 коп. - збитків у вигляді
упущеної вигоди, 7 999 грн. 96 коп. -
заборгованості по квартплаті та
комунальним послугам, моральну шкоду в
сумі 95 000 грн., 4 000 грн. - витрат,
пов'язаних з оплатою правової допомоги
та судові витрати в сумі 2 667 грн. 15 коп.,
а всього стягнути - 268 813 грн. 81 коп.

На рішення суду першої інстанції
ОСОБА_2 подано апеляційну скаргу.

Під час розгляду справи в суді
апеляційної інстанції ОСОБА_1, з метою
належного з'ясування вартості об'єкту
іпотеки, було заявлено клопотання про
призначення по справі оціночної
експертизи.

Колегія суддів, заслухавши
представника ОСОБА_1, який підтримав
клопотання та просив його
задовольнити, вивчивши матеріали
справи, обговоривши доводи клопотання,
вважає клопотання таким, що підлягає
задоволенню, з огляду на таке.

Відповідно до положень ч.1 ст.143 ЦПК
України для з'ясування обставин, що
мають значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі.

Відповідно до долученого до справи
звіту про оцінку майна від 31 липня 2011 р.,
проведеного та складеного ПП «Санта»
на підставі замовлення ОСОБА_2 вартість
квартири АДРЕСА_1, станом на день
складання звіту, складає 878 000 грн.
/а.с.10-52 т.1/

Згідно звіту №11/01 про оцінку вартості
майна - квартири АДРЕСА_1, складеного на
підставі замовлення ОСОБА_1 ФОП ОСОБА_4
від 11 січня 2013 р., вартість об'єкту
оцінки становить 630 000 грн. /а.с.218 т.1/.

Між тим, долучені до справи звіти про
оцінку майна здобуті поза
процесуальним шляхом та містять
суперечливі висновки щодо вартості
спірного нерухомого майна.

З урахуванням зазначеного та з метою
повного і об'єктивного з'ясування
обставин справи, колегія суддів
приходить до висновку про наявність
підстав до призначення по справі
оціночної експертизи, остільки про
з'ясування дійсної вартості предмету
іпотеки потребує спеціальних знань.

Вирішуючи обсяг питань, які
потребують спеціальних досліджень,
колегія суддів приходить до висновку
про задоволення клопотання й на
вирішення оціночної експертизи вважає
за необхідне поставити наступне
питання:

1. Якою була ринкова вартість квартири
АДРЕСА_1 станом на 01 серпня 2011 р.?

Проведення експертизи необхідно
доручити Київському
науково-дослідному інституту судових
експертиз Міністерства юстиції
України, що знаходиться за адресою: м.
Київ, вул. Смоленська, 6.

Витрати за проведення експертизи
покласти на ОСОБА_1

. Експертизу провести по матеріалах
цивільної справи №2-4581/12 Солом'янського
районного суду м. Києва, визначивши
строк її проведення - 2 місяці.

Провадження у справі на час проведення
експертизи слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143, 144 ЦПК України,
колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Клопотання ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про стягнення різниці
вартості предмету іпотеки та суми
забезпеченого нею зобов'язання та за
зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про стягнення збитків та моральної
шкоди судову оціночну експертизу,
проведення якої доручити експертам
Київського науково-дослідного
інституту судових експертиз
Міністерства юстиції України, що
знаходиться за адресою: м. Київ,
вул. Смоленська, 6, попередивши
експертів про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

На вирішення судової оціночної
експертизи поставити наступне питання:

1. Якою була ринкова вартість квартири
АДРЕСА_1 станом на 01 серпня 2011 р.?

Експертизу провести по матеріалах
цивільної справи №2-4581/12 Солом'янського
районного суду м. Києва.

Оплату вартості експертизи покласти
на ОСОБА_1.

Провадження у справі на час проведення
експертизи зупинити.

Визначити строк проведення експертизи
в 2 місяці.

Головуючий:

Судді:

Справа № 2-4581/12

№ апеляційного провадження: 22-ц/796/8650/2014

Головуючий у суді першої інстанції:
Демідовська А.І.

Доповідач у суді апеляційної
інстанції: Слюсар Т.А.