Справа № 628/2171/14-ц
Провадження 2/628/963/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 серпня 2014 року. Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області

у складі :

головуючого - Волчек О.О.,

за участю:

секретаря - Разєнковій
Т.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому
судовому засіданні в залі суду у м.
Куп'янську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, до
Глушківської сільської ради про
визнання Державного акту недійсним та
визнання права власності на земельну
ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду в
інтересах ОСОБА_2, з вищезазначеним
позовом, у чкому просить: визнати
недійсним Державний акт на право
приватної власності на землю серії Р1 №
711472, виданий ОСОБА_2 на підставі рішення
виконавчого комітету Глушківської
сільради № 49 від 10 липня 2001 року на
земельну ділянку площею 9, 6174 га,
розташовану на території Глушківської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва та скасувати запис про
реєстрацію вказаного Державного акту в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за 2001 рік
№ 987; визнати за ОСОБА_2 право власності
на земельну ділянку площею 9, 6174 га в
межах згідно з планом виділення
земельної ділянки в натурі на прізвище
ОСОБА_2, яка розташована на території
Глушківської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва

В обґрунтування позовних вимог
позивачка посилається на наступні
обставини.

Із земель колектвної власності КСП
ім. Петровського, які розташщовані на
території Глушківської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
ОСОБА_2, як члену КСП було виділено в
натурі земельну частку (пай) в розмірі 9,
6174 га по двом сертифікатам згідно
рішення Глушківської сільської ради за
№ 49 від 10.07.2001 р.

14.06.2001 р. ОСОБА_2 отримала Державний
акт серії Р 1 № 711472, який
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за 2001 рік № 987.
Кадастровий номер на вищевказану
земельну ділянку не було присвоєно. У
теперішній час ОСОБА_2 не може отримати
кадастровий номер на вищевказану
земельну ділянку та розпорядитися нею
на власний розсуд у зв'язку з тим, що у
Державному акті її прізвище вказано
«ОСОБА_2», а згідно паспорту її прізвище
«ОСОБА_2».

Також у позові вказано, що внесення
виправлень до Державного акту згідно
Інструкції не допускається, а тому його
необхідно визнати недійсним та визнати
за нею право власності на земельну
ділянку (пай), таке рішення буде
підставою для реєстрації її права
власності на земельну ділянку та
присвоєння кадастрового номеру на
земельний пай.

У позові вказано, що згідно
розпаювання ОСОБА_2 набула право на
земельну ділянку на підставі ст. 81
Земельного Кодексу України, але
допущена помилка в її прізвищі у
Державному акті перешкоджає у
здійсненні її права, як власника
земельної ділянки.

Крім того, у позові вказано, що під
час виготовлення технічної
документації на розбіжність у прізвищі
в Державному акті , а саме, букв «и» та
«і», не звернули уваги і правильно на
прізвище «ОСОБА_2» було виділено
земельну ділянку в натурі, що
підтверджується технічною
документацією.

Згідно Акту про передачу земель та
прийом земельних часток (паїв),
переданих у приватну власність із
земель КСП ім. Петровського від 20.08.2001
р. ОСОБА_2 прийняла у власність два
земельних пая розміром по 4, 8087 га, а
загалом 9,6174, які значаться під
прізвищами «ОСОБА_2» та «ОСОБА_2».

В судове засідання сторони не
з'явилися.

Від представника позивачки до
суду надійшла заява з проханням
розглядати справу без її участі.

Від сільського голови
Глушківської сільської ради до суду
надійшла заява про розгляд справи у
відсутності свого представника. Крім
того, у заяві вказано, що заперечень
проти позову не має.

Суд вважає необхідним ухвалити
рішення у попередньому судовому
засіданні, що відповідає вимогам ч. 4 ст.
130 ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову, якщо визнання
позову не суперечить закону та не
порушує прав інших осіб.

Дослідив матеріали справи,
прийнявши до уваги письмові доводи
сторін, судом встановлені наступні
факти та відповідні ним
правовідносини.

Згідно паспорту позивачка має
прізвище, ім'я та по - батькові «ОСОБА_2»
(а.с.4).

На ім'я ОСОБА_2 виданий Державний
акт на право приватної власності на
землю серії Р 1 № 711472, на підставі
рішення виконавчого комітету
Глушківської сільради № 49 від 10 липня
2001 року, на земельну ділянку площею 9, 6174
га, розташовану на території
Глушківської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Акт зареєстровано у Книзі записів
державних актів на право приватної
вланссті на землю за № 2001 № 987 (а.с.6).

Згідно архівного витягу з
рішення № 5 від 10.07.2001 р. Глушківської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області, «Про виділення в
натурі (на місцевості) земельної
частки (паю) та видачу Державного акту
на право приватної власності на
землю»виділено земельни ділянки
згідно схеми поділу земель, в розмірі
середньої частки (паю) із земель
колектвної власності КСП ім.
Петровського для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
(список додається) … ОСОБА_2, сертифікат
№ ХР № 0145916, ОСОБА_2, сертифікат № ХР №
0145919 (а.с.8-9).

10.07.2001 р. Глушківською сільською
радою Куп'янського району Харківської
області винесено ріщення № 49 «Про
видачу державних актів на право
приватної власнсті на землю», (а.с.11).

В акті про передачу та прийом
земельних часток (паїв), переданих у
приватну власність із земель КСП ім.
Петровського від 10.08.2001 р. вказано:
ОСОБА_2, сертифікат № ХР № 0145916, та
ОСОБА_2, пл. 4,8087 га, сертифікат № ХР №
0145919, пл. 4,8087 га (а.с.16-17).

Технічна документація із
землеустрою виготовлена на ім'я ОСОБА_2
(а.с.12-14).

Згідно витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки згідно
Державного акту на право влансості на
земельну ділянку серії Р 1 № 711472
становить 166 103, 10 грн. (а.с.10).

Згідно ст. 78 Земельного Кодексу
України право на землю - це право
володіти, користуватися і
розпоряджатися земельними ділянками.

Як зазначене у ст. 152 ЗК України
держава забезпечує громадянам рівні
умови захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його права
на землю. Одним із шляхів захисту прав
громадян на земельні ділянки є
визнання прав.

Згідно ст. 153 ЗК України власник не
може бути позбавлений права власності
на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 155 ЗК України у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушується право особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

У відповідності до ст. 158 ЗК
України земельні спори вирішуються
судами, органами місцевого
самоврядування та органами виконавчої
влади з питань земельних ресурсів.
Виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян.

Одним із способів захисту
цивільних прав та інтересів відповідно
до п.1) ч. 1 ст. 16 ЦК України є визнання
права.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права вланості не встановлена
судом.

Таким чином, в судовому засіданні
достовірно встановлено, що ОСОБА_2 в
ході розпаювання земель, розташованих
на території Глушківської сільської
ради Куп'янського району Харківської
області,. набула право приватної
власності на земельну ділянку пл. 9,6174
га на підставі ст. 81 Земельного Кодексу
України, але допущена помилка в її
прізвищі у Державному акті, тобто
замість «ОСОБА_2», згідно паспорту,
вказане «ОСОБА_2».

Виправлення помилок у Державних
актах законодавством не передбачене. У
суда не викликає сумнівів, що допущення
помилки перешкоджає у здійсненні права
ОСОБА_2, як власника земельної ділянки.

Тому суд вважає, що допущення
помилок у Державному акті на право на
земельну ділянку тягне за собою його
недійсність та скасування його
реєстрації.

Але у відповідності до вимог ст.
ст. 78, 153 Земельного Кодексу України,
особа за прізвищем «ОСОБА_2», а не
«ОСОБА_2 має право на земельну ділянку.
Тому необхідно усунути перешкоди щодо
здійснення прав ОСОБА_2, як власника.

Суд вважає, що відповідно до до п.1)
ч. 1 ст. 16, 328 ЦК України захистом права
ОСОБА_2, є визнання її права на
земельну ділянку.

При таких обстваинах суд вважає
позов обгрунтованим та таким, що
підлягає задоволенню

Керуючись ст. 10,11,60, ч. 4 ст. 130, ч. 4
ст. 174, ст. 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.
16, 328 ЦК України, ст. 78 81, 152, 153 155, 158
Земельного Кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, до
Глушківської сільської ради
задовольнити .

Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії Р1 № 711472, виданий ОСОБА_2 на
підставі рішення виконавчого комітету
Глушківської сільради № 49 від 10 липня
2001 року на земельну ділянку площею 9, 6174
га, розташовану на території
Глушківської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
скасувати запис про реєстрацію
вказаного Державного акту в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за 2001 рік
№ 987.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на земельну ділянку площею 9, 6174 га в
межах згідно з планом виділення
земельної ділянки в натурі на прізвище
ОСОБА_2, яка розташована на території
Глушківської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну чкаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст рішення виготовлений
11.08.2014 року.

Головуючий
О.О.
Волчек