Справа № 523/3926/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2014 р.
м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючий - суддя Бабаков В.П.,

при секретарі - Булгаковій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною
заявою до відповідачів про визнання
договору купівлі-продажу дійсним.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 24.06.1999
року ОСОБА_6 та ОСОБА_3, яка діяла від
свого імені та від імені і інтересах
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з одного буку і мати
позивача ОСОБА_7 з іншого боку уклали
договір купівлі - продажу квартири
АДРЕСА_1. Купівля - продаж квартири
здійснювалась та зареєстрована на
Одеській універсальній біржі «Вітязь».
Вказаний договір був зареєстрований КП
«ОМБТІ та РОН». В теперішній час
позивач має намір успадкувати вказану
квартиру після смерті своєї матері, та
йому стало відомо що договір
купівлі-продажу квартири не
зареєстрований нотаріально та
вважається недійсним, тому позивач
просить суд визнати договір купівлі -
продажу квартири АДРЕСА_1 від 24.06.1999
року дійсним.

Позивач надав суду заяву в якій просить
суд розглянути справу за його
відсутності, на позові наполягає, не
заперечує проти заочного розгляду
справи.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися та не повідомили про причини
неявки, та від них не надійшло заяви про
розгляд справи за їх відсутності, тому
суд згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України
ухвалив про заочний розгляд справи.

Розглянувши матеріали справи суд
вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі - продажу
від 24.06.1999 року, відповідачі продали, а
мати позивача купила квартиру АДРЕСА_1.

Вказаний договір зареєстрований в КП
«ОМБТІ та РОН» 26.07.1999 року.

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України право
власності на майно по договору, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально дійсним.

Оскільки договір купівлі - продажу був
виконаний у відповідності зі ст. 203 ЦК
України з дотриманням усіх необхідних
вимог для дійсності угоди, а саме:
договір складений в письмовій формі та
зареєстрований на Одеській
універсальній біржі «Вітязь», після
укладення договору мати позивача,
уплатила вартість квартири
відповідачам, після чого прийняла
вказану квартиру, позов підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України,
ст.ст. 203, 334 ч.3 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу квартири загальною площею 43
кв.м., яка складається з двох кімнат
жилою площею 27,8 кв.м., а також кухні,
ванної кімнати, туалету, коридору під
АДРЕСА_1 в м. Одесі, від 24.06.1999, укладений
між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, яка діяла від
свого імені та від імені і інтересах
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з одного буку і ОСОБА_7
з іншого боку, та зареєстрований на
Одеській універсальній біржі «Вітязь»
під реєстраційним № 99-0188 від 24.06.1999
року.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем до
місцевого суду протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя