Єдиний унікальний номер (справа №)
Номер провадження у суді 2/216/1545/14
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
Центрально-Міський районний суд міста
Кривого Рогу Дніпропетровської
області в складі: головуючого - судді
при секретарі судового засідання
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Кривому
Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа : Головне
управління Державної міграційної
служби України в Дніпропетровській
області про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням,
27 березня 2014 року позивач подав до суду
позовну заяву до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням, посилаючись на те, що
відповідно до Свідоцтва про право на
спадщину за заповітом ВРП № 952529 від
10.12.2012 року, виданого приватним
нотаріусом Криворізького міського
нотаріального округу ОСОБА_5,
зареєстрованого в реєстрі за № 577,
ОСОБА_2 являється власником житлового
будинку з господарчими та побутовими
будівлями, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1. Відповідно до довідки від 25
березня 2014 року виданої головою
квартального комітету № 67 в
домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1
зареєстровані наступні особи: ОСОБА_2 -
власник; ОСОБА_6 - дружина, ОСОБА_7 -
донька, ОСОБА_3 - брат, ОСОБА_4 -
племінниця. В жовтні 2011 року ОСОБА_3
разом зі своєю донькою ОСОБА_4 виїхали
із спірного домоволодіння, і на протязі
цього часу в будинку не мешкають. До
теперішнього часу в будинку не
проживають, не сплачують комунальні
послуги. Знятися з реєстрації
добровільно відповідачі не бажають. З
того періоду будь-яких претензій щодо
проживання в будинку відповідачі не
заявляли і намірів повернутися не
мають. Після виселення відповідачі
перестали нести будь-які витрати по
оплаті комунальних послуг. Реєстрація
відповідачів в будинку призводить до
того, що на них нараховуються кошти за
користування комунальними послугами і
змушують позивача сплачувати
нараховані суми в завищеному розмірі.
Реєстрація відповідачів перешкоджає
позивачу, як власнику, здійснювати
право користування належним йому на
праві власності майном. 25 березня 2014
року головою квартального комітету №
67 складено акт про відсутність
квартиронаймачів: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1
та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 з жовтня 2011 року.
Факт відсутності можуть підтвердити
свідки: ОСОБА_8, ОСОБА_9.
У судове засідання позивач не з'явився,
надав заяву в якій вказав, що позов
підтримує в повному обсязі, справу
просить розглянути за його відсутності
без застосування фіксації судового
засідання за допомогою
звукозаписуючого технічного засобу,
проти заочного розгляду справи не
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, причини неявки суду не
повідомили, заяву про розгляд справи за
його відсутності суду не надав, у
зв'язку із чим, справа розглядається
судом у заочному порядку.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
Право власності належить позивачу за
заповітом ВРП № 952529 від 10.12.2012 року,
виданого приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу ОСОБА_5, зареєстрованого в
реєстрі за № 577, ОСОБА_2 являється
власником житлового будинку з
господарчими та побутовими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки від 25 березня 2014
року виданої головою квартального
комітету № 67 в домоволодінні за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані
наступні особи: ОСОБА_2 - власник; ОСОБА_6
- дружина, ОСОБА_7 - донька, ОСОБА_3 - брат,
ОСОБА_4 - племінниця. В жовтні 2011 року
ОСОБА_3 разом зі своєю донькою ОСОБА_4
виїхали із спірного домоволодіння, і на
протязі цього часу в будинку не
мешкають. До теперішнього часу в
будинку не проживають, не сплачують
комунальні послуги. Знятися з
реєстрації добровільно відповідачі не
бажають. З того періоду будь-яких
претензій щодо проживання в будинку
відповідачі не заявляли і намірів
повернутися не мають. Після виселення
відповідачі перестали нести будь-які
витрати по оплаті комунальних послуг.
Реєстрація відповідачів в будинку
призводить до того, що на них
нараховуються кошти за користування
комунальними послугами і змушують
позивача сплачувати нараховані суми в
завищеному розмірі. Реєстрація
відповідачів перешкоджає позивачу, як
власнику, здійснювати право
користування належним йому на праві
власності майном. 25 березня 2014 року
головою квартального комітету № 67
складено акт про відсутність
квартиронаймачів: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1
та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 з жовтня 2011 року.
Факт відсутності можуть підтвердити
свідки: ОСОБА_8, ОСОБА_9.
Виходячи із положень ст. 72 ЖК України та
роз'яснень постанови Пленуму Верхового
Суду України «Про деякі питання, що
виникають в практиці застосування
судами Житлового Кодексу» № 2 від 12.04.1985
р. (зі змінами), наймач або член його
сім'ї, який вибув на інше постійне місце
проживання, втрачає право користування
жилим приміщенням з дня вибуття,
незалежно від пред'явлення позову про
це. На ствердження вибуття суд може
брати до уваги будь-які фактичні дані,
які свідчать про обрання стороною
іншого постійного місця проживання.
Суд може визнати особу такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням, лише з однієї вказаної
позивачем підстави, передбаченої ст.71
або ст.107 ЖК. Змінити підставу позову
суд вправі тільки за згодою позивача.
Відповідно до статті 405 ЦК України,
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.
З урахуванням встановлених обставин,
суд приходить до висновку про
задоволення позову та визнання
відповідача таким, що втратив право
користування у будинку №15 пров.
Жолтовського в місті Кривому Розі.
На основі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 224-226 ЦПК України,
ст.405 ЦК України, ст. ст. 72, 107, ЖК України ,
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа : Головне управління Державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням,
задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням за
адресою: м. Кривий ріг, провулок
Жолтовського, будинок 15, знявши їх з
реєстраційного обліку.
Сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, а також особи, які не
брали участі у справі, якщо суд вирішив
питання про їх права та обов'язки, мають
право оскаржити в апеляційному порядку
рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Центрально-Міський районний суд міста
Кривого Рогу Дніпропетровської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

За заявою відповідача, заочне рішення
може бути переглянуто судом, що його
ухвалив. Заява про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Мазурчак В.М.