Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2014 року Вишгородський
районний суд Київської області в
складі: головуючого судді : Купрієнка
С.І.

секретаря Журавльової С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ТОВ „Кредитні Ініціативи " до ОСОБА_1 ,
3-а особа виконком Вишгородської
міської ради як орган опіки та
піклування про звернення стягнення на
предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В:

ТОВ „Кредитні Ініціативи" звернулось
з даним позовом в якому просить
звернути стягнення на предмет іпотеки ,
а саме квартири АДРЕСА_1 , в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором № 2619/0808/71-079 від 19.08.2008 року ,
яка станом на 19.02.2013 року складає 2 004 343,62
гривни , шляхом проведення прилюдних
торгів за початковою ціною
встановленою на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна ,
визначеною на підставі оцінки
проведеної суб*єктом оціночної
діяльності- незалежним експертом на
стадії оцінки майна , під час
проведення виконавчих дій.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги і
просить їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_1 та її представник
в судове засідання не з*явились , про
розгляд справи належним чином
повідомлені.

Представник 3-ї особи в судове
засідання не з*явився , про день
розгляду справи належним чином
повідомлений.

Суд вислухавши представника позивача
, дослідивши письмові докази по справі
вважає , що позов підлягає частковому
задоволенню.

Так в судовому засіданні встановлено
, що відповідно до кредитного договору
№ 2619/0808/71-079 від 19.08.2008 року укладеного
між ВАТ „Сведбанк" , яке є
правонаступником ПАТ „Сведбанк" та
ОСОБА_1 , остання отримала кредит в
розмірі 115000.00 доларів США зі сплатою
відсотків за користування кредитом в
розмірі 11,4% на рік на суму залишку
заборгованості за кредитом з кінцевим
терміном повернення 04.09.2028 року.

В забезпечення виконання зобов*язань
за кредитним договором між ВАТ
„Сведбанк" , яке є правонаступником ПАТ
„Сведбанк" та ОСОБА_1 .19.08.2008 року було
укладено договір іпотеки № 2619/0808/71-079-Z-1
, відповідно до якого відповідачка
надавала в іпотеку позивачеві нерухоме
майно , а саме квартиру АДРЕСА_1.

28.11.2012 року між Банком та ТОВ
„Факторингова компанія „Вектор Плюс" ,
було укладено Договір факторингу №15 .

28.11.2012 року ТОВ „Факторингова компанія
„Вектор Плюс" передала права ,
відповідно до Договору про
відступлення прав за іпотечними
договорами свої права вимоги ТОВ
„Кредитні ініціативи „ до
Відповідача за зобов*язаннями по
кредитному договору № № 2619/0808/71-079 від
19.08.2008 року та Іпотечному договору від
19.08.2008 року № 2619/0808/71-079-Z-1.

Відповідачка ОСОБА_1 належним чином не
виконувала умови укладеного договору ,
в зв*язку з чим заборгованість по
кредиту становить на 19.02.2013 року -1 808
238,62 гривни із яких:

- заборгованість по кредиту - 909 427,55
гривень;

- заборгованість по відсотках-415 194,71
гривна;

- пеня 196 105 гривень.

Ці обставини в судовому засіданні
підтверджуються поясненням
представника позивача , дослідженими в
судовому засіданні письмовими
доказами:

- копією кредитного договору (ас.5-10);

- копією іпотечного договору (ас.11-13)

-копією договору факторингу (ас.17-27);

-копією передачі прав по іпотечному
договору (28);

Відповідно до ст.1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов*язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах , встановлених договором , а
позичальник зобов*язується повернути
кредит та сплатити проценти .

До відносин за кредитним договором
застосовуються положення параграфа 1
цієї глави , якщо інше не встановлено
цим параграфом і не випливає із суті
кредитного договору.

Відповідно до ст.1049 ЦК України
позичальник зобов*язаний повернути
позикодавцеві позику(грошові кошти у
такій самій сумі або речі , визначені
родовими ознаками , у такій самій
кількості , такого самого роду та такої
самої якості , що були передані йому
позикодавцем) у строк та в порядку , що
встановлені договором.

Відповідно до ст.1048 ЦК України
позикодавець має право на одержання
від позичальника процентів від суми
позики , якщо інше не встановлено
договором або законом. Розмір і порядок
одержання процентів встановлюється
договором.... .

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України
„Про іпотеку" у разі невиконання
боржником основного зобов*язання ,
Іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов*язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України
„Про іпотеку" у разі задоволення судом
про звернення стягнення на предмет
іпотеки в рішенні суду зазначаються і
способі реалізації предмета іпотеки
шляхом проведення публічних торгів або
із застосуванням процедури продажу ,
встановленого ст.38 цього Закону .

В судовому засіданні було доведено ,
що ВАТ „Сведбанк" належним чином було
виконано умови договору відповідно
якого відповідачка ОСОБА_1 отримала
кошти в розмірі 115000 доларів США , а
відповідачка ОСОБА_1 неналежним чином
виконувала взяті на себе зобов*язання
по вищезазначеному договору , та на
19.02.2013 року має заборгованість по
кредиту в розмірі 1 808 238,62 гривень , а
тому в рахунок погашення
заборгованості по вищезазначеному
кредитному договору необхідно
звернути стягнення на предмет іпотеки.

Крім того підлягає стягненню з
відповідачки на користь позивача 3441,00
гривен витрат по судовому збору

Керуючись ст.ст.10,60,212,213 ЦПК України, на
підставі ст..ст.1054 , 1046-1049 ЦК України ,
ст.33,39 Закону України „Про іпотеку" суд,
-

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою
відповідальністю „Кредитні
Ініціативи" задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки ,
а саме квартири АДРЕСА_1 , в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором № 2619/0808/71-079 від 19.08.2008 року ,
яка станом на 19.02.2013 року складає 1 808 238,62
гривни , шляхом проведення прилюдних
торгів за початковою ціною
встановленою на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна ,
визначеною на підставі оцінки
проведеної суб*єктом оціночної
діяльності- незалежним експертом на
стадії оцінки майна , під час
проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ
„Кредитні Ініціативи" судовий збір в
розмірі 3441,00 грн.

На рішення на протязі 10 діб може бути
подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Київської області
через районний суд , особам які не були
присутні під час розгляду справи в той
же строк з моменту отримання копії
рішення.

Суддя