Справа № 579/1143/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

27 серпня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області у складі:

головуючого - судді - Школи М.Г.,

за
участі секретаря

судового засідання - Сірої С.І.,

за
участі представника

позивачки ОСОБА_3 - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Кролевці
справу за позовом ОСОБА_3 до
Червоноранківської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
про встановлення факту належності на
праві приватної власності земельних
ділянок для ведення особистого
селянського господарства та товарного
сільськогосподарського виробництва за
померлою та визнання права власності
на вказане нерухоме майно в порядку
спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3, звернулася до суду з указаним
позовом, у якому просить суд:

1) встановити факт належності
ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на
праві приватної власності земельних
ділянок, що розташовані на території
Червоноранківської сільської ради:

- для ведення особистого
селянського господарства загальною
площею 1,030 га., в тому числі площею 0,790
га. - кадастровий номер :05:002:0657,
площею 0,239 га. - кадастровий номер
:05:001:0354;

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 1,089 га., кадастровий номер
:04:001:0558;

2) визнати за ОСОБА_3 право
приватної власності на земельні
ділянки в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_6, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що розташовані на
території Червоноранківської
сільської ради, а саме:

- для ведення особистого
селянського господарства загальною
площею 1,030 га., в тому числі площею 0,790
га. - кадастровий номер :05:002:0657,
площею 0,239 га. - кадастровий номер
:05:001:0354;

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 1,089 га., кадастровий номер
:04:001:0558;

Свої вимоги вона мотивує тим, що
на території Червоноранківської
сільської ради Кролевецького району
Сумської області розташовані дві
земельні ділянки для ведення
особистого селянського господарства
загальною площею 1,030 га та для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 1,089 га. На підставі
розпорядження голови Кролевецької
райдержадміністрації від 09 вересня 2002
року за №400 Червоноранківською
сільською радою Кролевецького району
було видано на ім'я ОСОБА_6 Державні
акти на право приватної власності на
землю серії Р2 №676358 та серії Р3 №707412.
Державні акти на земельні ділянки
зареєстровані в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №1018 та №1017. У
вищезазначених Державних актах на
право власності на земельні ділянки у
номерах реєстрації маються
виправлення.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Заболотове
Кролевецького району Сумської області
померла ОСОБА_6, залишивши після себе
заповіт, в якому заповіла їй, ОСОБА_3 -
дочці, належне їй, ОСОБА_6, майно.

У встановлений законом строк
вона звернулася до Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, на підставі якої заведено
спадкову справу №446/2004. Інших
спадкоємців, які на рівні з нею мають
право на спадщину та спадкоємців, які б
відповідно до статті 1241 ЦК України мали
право на обов'язкову частку в спадщині,
немає.

У листопаді 2013 року вона
звернулася до Кролевецької районної
державної нотаріальної контори з
наявними документами для оформлення
свідоцтва про право на спадщину, проте
нотаріус роз'яснив їй, що не може видати
свідоцтво про право на спадщину на
земельні ділянки, оскільки належні
спадкодавцю державні акти на право
приватної власності на земельні
ділянку серії Р2 №676358 та серії Р3 №707412
містяться закреслення (виправлення), а
документи з підчищеннями та
виправленнями не приймаються для
вчинення нотаріальних дій.

Відділ Держземагентства у
Кролевецькому районі повідомив про
неможливість видачі нових державних
актів на ім'я ОСОБА_6, оскільки з 01.01.2013
року набрав чинності Закон України
«Про Державний земельний кадастр»,
яким відмінені державні акти. При цьому
було надано копії державних актів на
право власності на земельні ділянки, в
яких відсутні виправлення.

Все своє життя її мати вважала
себе власником земельних ділянок і
здійснювала всі правомочності
власника, тобто володіла,
користувалася та розпоряджалася ними,
як власник особистим майном. Право
власності ОСОБА_6 на вказані земельні
ділянки ніким не оспорювалося.

На сьогодні вона, ОСОБА_3 не має
можливості оформити свої права
спадкоємця на земельні ділянки у
нотаріуса та вимушена звертатись з цим
питанням до суду.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_6,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, на законних
підставах набула у власність земельні
ділянки на території
Червоноранківської сільської ради та
володіла ними, тобто зазначене
нерухоме майно фактично їй належало,
вона, позивачка, вважає, що вказаний
факт можливо встановити за рішенням
суду, а за позивачкою, як за єдиним
спадкоємцем за заповітом, яка прийняла
спадщину після смерті ОСОБА_6, можливо
визнати право власності на вказане
нерухоме майно - земельні ділянки, що
розташовані на території
Червоноранківської сільської ради для
ведення особистого селянського
господарства та ведення товарного
сільськогосподарського виробництва в
порядку спадкування за заповітом.

У судовому засіданні
представника позивачки ОСОБА_3 - ОСОБА_4
позовні вимоги підтримала повністю та
просить їх задовольнити. Крім того,
надала суду оригінали Державних актів
на право приватної власності на
земельні ділянки серії Р2 №676358 та серії
Р3 №707412, що розташована на території
Червоноранківської сільської ради для
ведення особистого селянського
господарства та ведення товарного
сільськогосподарського виробництва з
яких убачається, що у номерах
реєстрації в Книзі записів державних
актів на право приватної власності на
землю маються виправлення.

Позивачка ОСОБА_3, будучи належним
чином повідомлена про час, дату і місце
розгляду справи у судове засідання не
з'явилася, однак надала суду письмову
заяву, в якій просить суд розглядати
справу у її відсутність (а.с.29)

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. Відповідач
Червоноранківська сільська рада
Кролевецького району надав суду
письмове клопотання про розгляд справи
за відсутності його представника,
заперечень проти позову ОСОБА_3 немає
(а.с. 30 )

Заслухавши представника
позивачки ОСОБА_3 - ОСОБА_4, дослідивши
письмові докази, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлені наступні факти
та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії Державних
актів на право приватної власності на
землю серії Р2 №676358, виданого 12 вересня
2002 року, ОСОБА_6 передано у приватну
власність для ведення особистого
селянського господарства земельна
ділянка площею 1,030 га., та серії Р3 №707412,
виданого 12 вересня 2002 року, ОСОБА_6
передано у приватну власність для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
земельна ділянка площею 1,089 га., в межах
згідно з планом, які розташовані на
території Червоноранківської
сільської ради (а.с.8, 9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Заболотове
Кролевецького району Сумської області
померла ОСОБА_6, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_1 від 06 червня 2012 року виданого
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану Кролевецького
районного управління юстиції у
Сумській області (а.с.7).

За час свого життя ОСОБА_6 склала
заповіт, в якому все майно, яке на день
смерті буде їй належити, де б воно не
знаходилося та з чого б воно не
складалось, заповіла ОСОБА_3. Заповіт
датований 12 червня 1990 року та
посвідчений головою виконавчого
комітету Червоноранківської сільської
ради народних депутатів Кролевецького
району Сумської області та
зареєстрований в реєстрі №25 (а.с. 42)

Згідно ч.1 ст. 1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

Як вбачається із змісту ст.1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її.

У встановлений законом строк
ОСОБА_3 звернулася до Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, на підставі якої заведено
спадкову справу №446/2004. Інших
спадкоємців, які на рівні з нею мають
право на спадщину та спадкоємців, які б
відповідно до статті 1241 ЦК України мали
право на обов'язкову частку в спадщині,
немає.

Таким чином, ОСОБА_3 є єдиним
спадкоємцем, яка прийняла спадщину
ОСОБА_6, до складу якої входять земельні
ділянки, що розташовані на території
Червоноранківської сільської ради
Кролевецького району Сумської області,
однак отримати свідоцтво про право на
вказану спадщину у нотаріуса вона,
ОСОБА_3, не має можливості, оскільки
належні спадкодавцю державні акти на
право приватної власності на землю
містять виправлення тексту у графі
«Акт зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за номером». Такі
документи за жодних обставин не можуть
бути прийняті нотаріусом для вчинення
нотаріальних дій, що вбачається з
письмової відмови Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори від 30.04.2014 за №634/02-17 (а.с.22).

Як вбачається з довідки Кролевецького
районного нотаріального округу від
18.08.2014 року за №1728/01-16, інформаційної
довідки зі Спадкового реєстру
(заповіти/спадкові договори) та
інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину), після смерті ОСОБА_6 була
заведена спадкова справа №446/2004 та
видано свідоцтва про право на спадщину,
реєстровий №732 від 08.04.2014 року на
грошові вклади. Інформація щодо
заповіту посвідченого від імені
ОСОБА_6, то в Спадкому реєстрі
зазначено, що заповіт посвідчений
Червоноранківською сільською радою
Кролевецького району Сумської області
12 червня 1990 року, реєстровий №25 (а.с. 36,
37, 38).

Відділ Держземагентства у
Кролевецькому районі листом від 02.07.2014
року М-21/0-2/6-14 та листом від 10.07.2014 року
М-6/0-6/6-14 повідомив про неможливість
видачі нових державних актів на ім'я
ОСОБА_6, оскільки з 01.01.2013 року набрав
чинності Закон України «Про Державний
земельний кадастр», яким відмінені
державні акти (а.с.23, 24).

Згідно зі ст.126 Земельного кодексу
України (в редакції Закону №3613-VІ від
07.07.2011 року), право власності на
земельну ділянку оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно
даного Закону права на нерухоме майно
та їх обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав та їх обтяжень була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного
кодексу України (в редакції, яка діяла
на час отримання ОСОБА_6 державних
актів - 12 вересня 2002 року) право
власності на земельні ділянки і право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчувалися державними
актами.

Відповідно до Закону України «Про
Державний земельний кадастр» державна
реєстрація земельної ділянки - це
внесення до Державного земельного
кадастру передбачених цим Законом
відомостей про формування земельної
ділянки та присвоєння їй кадастрового
номера.

Відповідно до витягів із
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку земельні ділянкі, які
розташовані на території
Червоноранківської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
і належні ОСОБА_6, зареєстровані у
Державному земельному кадастрі і мають
відповідно кадастрові номери: земельна
ділянка площею 1,089 га для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва - :04:001:0558; для ведення
особистого селянського господарства
загальною площею 1,030 га., в тому числі:
площею 0,790 га. кадастровий номер
:05:002:0657, площею 0,239 га - кадастровий
номер :05:001:0354 (а.с.13-15, 16-18, 19-21);

Однак державні акти на право
приватної власності на земельні
ділянки серії Р2 №676358 та серії Р3 №707412
видані ОСОБА_6 містять пошкодження
(виправлення) у графі «Акт
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за номером», що
відповідно до пункту 1 глави 13 розділу І
«Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України» є підставою для
відмови нотаріуса у вчиненні
нотаріальної дії.

Згідно із судовою практикою не
підлягає встановленню факт належності
документів особі, якщо виправлення в
таких документах належним чином не
застережені або ж їх реквізити нечітко
виражені внаслідок тривалого
використання, неналежного зберігання,
тощо. Це є підставою для вирішення
питання про встановлення факту, про
який йдеться в документі, відповідно до
чинного законодавства.

Враховуючи докази того, що
ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, на
законних підставах набула у власність
земельні ділянки площею 1,089 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва -
:04:001:0558 та для ведення особистого
селянського господарства загальною
площею 1,030 га., в тому числі: площею 0,790
га. кадастровий номер :05:002:0657,
площею 0,239 га - кадастровий номер
:05:001:0354, тобто зазначене нерухоме
майно фактично померлій ОСОБА_6
належало на праві приватної власності,
вказаний факт, який має юридичне
значення для позивача, слід встановити
за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного
кодексу України право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців на загальних підставах, із
збереженням її цільового призначення.

Оскільки ставиться питання про
перехід права власності на земельні
ділянки в порядку спадкування, то
позовні вимоги ОСОБА_6 є обґрунтованими
і її права як спадкоємця підлягають
судовому захисту.

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Оскільки ОСОБА_3 в установленому
законом порядку прийняла спадщину
після смерті матері ОСОБА_6, інших
спадкоємців за заповітом чи за законом,
або осіб, які б мали право на
обов'язкову частку у спадщині судом не
встановлено, тому за позивачкою слід
визнати право приватної власності в
порядку спадкування за заповітом на
вищезазначені земельні ділянки, які на
праві приватної власності належали
спадкодавцю ОСОБА_6

Відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.182,
316, 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1268, 1270 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212-215, 218, 256,
259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

1. встановити факт належності
ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, на
праві приватної власності земельних
ділянок, що розташовані на території
Червоноранківської сільської ради
Кролевецького району Сумської області:

- для ведення особистого
селянського господарства загальною
площею 1,030 га., в тому числі площею 0,790
га. - кадастровий номер :05:002:0657,
площею 0,239 га. - кадастровий номер
:05:001:0354;

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 1,089 га., кадастровий номер
:04:001:0558;

2 визнати за ОСОБА_3 право
приватної власності на земельні
ділянки в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_6, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що розташовані на
території Червоноранківської
сільської ради, а саме:

- для ведення особистого
селянського господарства загальною
площею 1,030 га., в тому числі площею 0,790
га. - кадастровий номер :05:002:0657,
площею 0,239 га. - кадастровий номер
:05:001:0354;

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 1,089 га., кадастровий номер
:04:001:0558;

Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. Г. Школа