Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2014 року
м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської
області в складі:

головуючої судді - Ореховської К.Е.

при секретарі - Шкіндер І.М.

з участю позивача - ОСОБА_2.

відповідача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
визнання особи такими, що втратила
право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До Рівненського міського суду з
позовом ОСОБА_1 про визнання особи
такою , що втратили право користування
жилим приміщенням звернулася ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав з підстав зазначених
у позові, просить суд винести рішення
яким визнати ОСОБА_1 такими , що
втратив право користування жилим
приміщенням а саме кімнатою АДРЕСА_1 ,
знявши його з реєстраційного обліку.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому
засідання заявлений позов визнав та не
заперечив проти його задоволення.

Оцінюючи пояснення сторін, досліджені
надані в справі докази в їх сукупності,
встановлені обставини, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги підлягають
до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 з
03.02.2006 року є наймачем кімнати АДРЕСА_1.
Також у кімнаті прописані та
проживають діти позивача : ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2.

Окрім того в кімнаті прописаний
відповідач - ОСОБА_1.

Сукупністю досліджених доказів
встановлено, що вже шість років
відповідач не проживає у кімнаті, не
сплачує комунальні платежі, не отримує
кореспонденцію за даною адресою,
особистих речей його в кімнаті не має, і
взагалі кімнатою він не цікавиться.
Так, всі обов'язки, що випливають з
договору найму житлового приміщення,
покладені лише на позивача.

Комісією у складі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 за
заявою ОСОБА_2 здійснено огляд кімнати
за адресою АДРЕСА_1 та встановили , що на
момент огляду ОСОБА_1 в кімнаті не
проживає , речей, які б могли йому
належати не має. За свідчення сусідів
ОСОБА_1 не проживає за вказаною адресою
протягом 6 років, про що в свою чергу
складені акти від 25.11.2013 року, 10.03.2014
року та 13.06.2014 року.

У відповідності до вимог ст..71 ЖК
України наймач жилого приміщення або
члени його сім'ї можуть бути визнані
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням в разі не
проживання в цьому жилому приміщенні
без поважних на це причин більше шести
місяців.

Частиною першою ст. 7 Закону України
„Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні "
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться у
судовому порядку.

Таким чином позивачем в судовому
засіданні повністю доведено обставини
на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Судом з'ясовано, що відповідачі
тривалий час не проживає за вказаною
адресою, однак в добровільному порядку,
шляхом подачі відповідної заяви до
органів реєстрації, з реєстраційного
обліку не знімається, у зв'язку з чим
позивач змушений звернутись до суду з
позовом, оскільки така формальна
реєстрація відповідача створює певні
перешкоди та обмежує можливості
позивача у повноцінному володінні,
користуванні та розпорядженні
зазначеним нерухомим майном.

Судом не встановлено обставин, які
перешкоджали б визнанню відповідачами
таким , що втратили право користування
житловим приміщенням .

Таким чином, суд прийшов до висновку, що
відповідач втратив право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності його понад шість місяців у
квартирі. Відповідно до порядку
передбаченого ЖК України відповідач
підлягає визнанню такими, що втратив
право користування житловим
приміщенням.

На підставі викладеного та відповідно
до ст.18,71,72 ЖК України, керуючись ст. ст.
10,11,60,88,212,214,215,224.225 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням а саме
кімнатою АДРЕСА_1

Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1,
який зареєстрований за адресою кімната
АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засідання під час його
оголошення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом

Суддя Рівненського

міського суду
К.Е. Ореховська