Справа № 347/1890/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.08.2014
м. Косів

Косівський районний суд,
Івано-Франківської області, в складі:

Головуючого - судді : Цалин Б.М.

Секретаря: Терлюжак Н.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Косів цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи на стороні відповідача
Хімчинської сільської ради, відділ
Держземагенства в Косівському районі
про визнання недійсним і скасування
Державного акту про право власності на
земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И
В :

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до
ОСОБА_2, треті особи на стороні
відповідача Хімчинська сільська рада,
відділ Держземагенства в Косівському
районі про визнання недійсним і
скасування Державного акту про право
власності на земельну ділянку.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з»явилась, представник позивачки, за
дорученням, ОСОБА_4, подала суду заяву
про розгляд справи в її відсутності,
вимоги позову підтримує та просить
задоволити.

Із змісту позовних вимог позивачки
вбачається, що з метою реєстрації права
власності на належну їй земельну
ділянку, в квітні 2014 року, вона
звернулася із відповідною заявою до
сесії Хімчинської сільської ради про
надання дозволу на виготовлення
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення зовнішніх меж
земельної ділянки по АДРЕСА_1 23 травня
2014 року, відповідно поданої нею заяви,
Хімчинською сільською радою, при
встановленні меж належної їй земельної
ділянки, було виявлено перекриття
межових ліній (накладення меж) її
земельної ділянки із земельними
ділянками, які знаходиться у власності
ОСОБА_2 згідно договорів дарування ВТМ
№733630 серії ЯИ №771124, кадастровий
№201:01:002:0226;), та ВТМ №733631 серії ЯИ№771123,
кадастровий №201:01:002:0225. Факт такої
помилки, котрий був допущений
підприємством «ДІЛ-ІНЖЕНЕР» при
виконанні робіт по землеустрою
земельних ділянок відповідача,
виявлено земельною комісією
Хімчинської сільської ради і
підтверджується відповідним актом № 8
від 23 травня 2014 року. За результатами
роботи земельної комісії Хімчинською
сільською радою було встановлено і
визнано факт допущених помилок, що
перешкоджають подальшому виготовленню
та оформленню нею права власності на
земельну ділянку. Спірних питань по
даному факту між ними, межівниками, не
виникало, але відповідно до
законодавства Хімчинська с/рада не має
повноважень для внесення змін до
Державних актів щодо зміни зовнішніх
меж земельних ділянок, тому земельна
комісія рекомендує землекористувачам
звернутися до суду для вирішення
даного питання. Просить позов
задоволити.

Відповідач в справі ОСОБА_2 та
представник третьої особи -
Хімчинської сільської ради в судове
засідання не з»явились, подали суду
заяви про розгляд справи в їх
відсутності, із позовними вимогами
позивачки згідні та не заперечують в
задоволенні позову.

Представник третьої особи на стороні
відповідача відділу Держземагенства у
Косівському районі в судове засідання
не з»явилась, будучи повідомленою
належним чином про час та місце
розгляду справи по суті, неявка якої не
перешкоджає розгляду справи по суті
заявлених позивачкою та визнаних
відповідачем позовних вимог.

Суд вивчивши матеріали справи вважає
позовні вимоги підставними, доведеними
в судовому засіданні і такими, що
підлягають до задоволення за наступних
підстав:

як встановлено в судовому засідання
сторони в справі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
являються межівниками земельних
ділянок , що по АДРЕСА_1

Відповідно до довідки № 1065 від 31.07.2014
року (а.с.11) стверджено, що в
користуванні ОСОБА_1 є земельна ділянка
загальною площею 0,6000 га (0,3500 га для
ведення особистого селянського
господарства, 0,2500 га під будівлями та
господарськими спорудами).

Позивачка в справі з метою реєстрації
права власності на належну їй земельну
ділянку, в квітні 2014 року, звернулася із
відповідною заявою до сесії
Хімчинської сільської ради про надання
дозволу на виготовлення технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення зовнішніх меж земельної
ділянки по АДРЕСА_1

Актом № 8 від 23.05.2014 року (а.с.6) земельною
комісією Хімчинської сільської ради
при встановленні меж належної ОСОБА_1
земельної ділянки, було виявлено
перекриття межових ліній (накладення
меж) її земельної ділянки із земельними
ділянками, які знаходиться у власності
ОСОБА_2 згідно договорів дарування ВТМ
№733630 серії ЯИ№771124, кадастровий номер
201:01:002:0226;), та ВТМ №733631 серії ЯИ№771123,
кадастровий 201:01:002:0225), що перешкоджає
подальшому виготовленню права
власності на земельну ділянку ОСОБА_1

Ст.78 ЗК України встановлено, що право
власності на землю - це право володіти,
користуватися і розпоряджатися
земельними ділянками. Право власності
на землю набувається та реалізується
на підставі Конституції України, цього
Кодексу, а також інших законів, що
видаються відповідно до них.

Відповідно до ч. 1 ст.126 ЗК України
державний акт є документом, що
посвідчує право власності на земельну
ділянку.

Форми державних актів на право
власності на земельну ділянку, право
постійного користування земельною
ділянкою затверджуються Кабінетом
Міністрів України (ч. 4 ст.126 ЗК України ).

Згідно ч.2 ст.152 ЗК України «Власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків».

Згідно пп. б), г), д) ч.З ст.152 ЗК України
«Захист прав громадян та юридичних
осіб на земельні ділянки здійснюється
шляхом: відновлення стану земельної
ділянки, який існував до порушення прав
...; визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування; застосування інших,
передбачених законом, способів».

В свою чергу, згідно пп. З, 4, 5, 10 ч.2 ст.16
ЦК України «Способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути: припинення дії, яка порушує право;
відновлення становища, яке існувало до
порушення; примусове виконання
обов'язку в натурі; визнання
незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб».

Пунктом 4 Постанови Пленуму ВСУ №7 від
16.04.2004 р. визначено, що «Згідно зі
статтею 158 ЗК суди розглядають справи
за спорами про межі земельних ділянок,
що перебувають у власності чи
користуванні громадян-заявників, які
не погоджуються з рішенням органу
місцевого самоврядування чи органу
виконавчої влади з питань земельних
ресурсів».

На даний час позивачка обмежена у
здійсненні свого права власності на
належну їй земельну ділянку, не може
присвоїти кадастровий номер належній
їй земельній ділянці та внести
відомості про свою земельну ділянку до
Державного земельного кадастру, так як
частина належної їй земельної ділянки
опинилась у власності суміжного
землекористувача, відповідача по
справі.

Відповідно до ст.155 Земельного Кодексу
України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
визнав позовні вимоги ОСОБА_1 а тому
вказані обставини не підлягають
доказуванню.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову. Відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

На підставі наведеного, ст. ст. 78, 126, 198
ЗК України, керуючись ст.ст. 213-215, 218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати недійсним та
скасувати видані на ім»я ОСОБА_5
Державні акти серії ЯИ №771124, на
земельну ділянку площею 0,9077 га.
кадастровий номер :01:002:0226 з
цільовим призначенням: ведення
особистого селянського господарства,
що знаходиться в АДРЕСА_1 ,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 89 та
Державний акт - серії ЯИ №771123 на
земельну ділянку площею 0,2496 га
кадастровий №:01:002:0225 з цільовим
призначенням: для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) , що знаходиться в
АДРЕСА_1, зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 88.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Івано-Франківського
Апеляційного суду через Косівський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя:
Цалин Б.М.