Справа №498/257/14-ц
Провадження №2/498/114/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 лютого 2014 року суддя
Великомихайлівського районного суду
Одеської області Теренчук Н.С.,
розглянувши позовну заяву прокурора
Великомихайлівського району Одеської
області в інтересах
Великомихайлівської селищної ради
Великомихайлівського району Одеської
області, третя особа на стороні
позивача без самостійних вимог на
предмет спору: відділ Держземагенства
у Великомихайлівському районі
Одеської області, до суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити
певні дії, збільшити розмір орендної
плати за землю, -

В С Т А Н О В И В :

До Великомихайлівського районного
суду Одеської області надійшла
цивільна справа за позовною заявою
прокурора Великомихайлівського району
Одеської області в інтересах
Великомихайлівської селищної ради
Великомихайлівського району Одеської
області, третя особа на стороні
позивача без самостійних вимог на
предмет спору: відділ Держземагенства
у Великомихайлівському районі
Одеської області, до суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити
певні дії, збільшити розмір орендної
плати за землю, в якій прокурор просить
зобов'язати сторони внести зміни до
договору оренди земельної ділянки від
05.02.2008 року, доповнивши його пункт 2
пунктом 2.1.1 та викласти його у
наступній редакції: "Нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
становить 86926,97 грн. згідно Витягу з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку, земельної ділянки від
0^.02.2014 року № 8-01-08/646, складеного
відділом Держземагенства у
Великомихайлівському районі Одеської
області"; зобов'язати сторони внести
зміни до договору оренди земельної
ділянки від 05.02.2008 року та викласти його
пункт 2.2 у наступній редакції: "Орендна
плата за земельну ділянку загальною
площею 0,0234 га. забудованих земель із
земель житлової та громадської
забудови не наданих у власність та
користування в межах території
Великомихайлівської селищної ради
Великомихайлівського району Одеської
області для розміщення та
обслуговування кафе-бару "ІНФОРМАЦІЯ_1",
що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
розрахована у розмірі 3% від
нормативної грошової оцінки цієї
земельної ділянки та складає 2607,81 грн.
на рік. Орендна плата вноситься
Орендарем у грошовій безготівковій
формі".

Згідно із ст..107 ЦПК України усі справи,
що підлягають вирішенню в порядку
цивільного судочинства, розглядаються
районними, районними у містах, міськими
та міськрайонними судами.

Відповідно до положень ч. 1 ст.15 ЦПК
України, суди загальної юрисдикції
розглядають в порядку цивільного
судочинства справи про захист
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
із цивільних, житлових, земельних,
сімейних, трудових відносин, а також з
інших правовідносин, крім випадків,
коли розгляд таких справ проводиться
за правилами іншого судочинства.

Згідно з правилами ч. 1 ст.1, ст. ст.2, 12
Господарського процесуального кодексу
України, справи, у яких сторонами є
підприємства, установи, організації,
інші юридичні особи та громадяни, які
здійснюють підприємницьку діяльність
без створення юридичної особи і в
установленому порядку набули статусу
суб'єкта підприємницької діяльності,
розглядаються господарськими судами.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду
України в п.2 постанови від 16 квітня 2004
року №7 «Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ» із змінами,
внесеними згідно з постановою Пленуму
Верховного Суду України від 19 березня
2010 року №2 за загальним правилом
розмежування компетенції судів з
розгляду земельних та пов'язаних із
земельними відносинами майнових
спорів відбувається залежно від
суб'єктного складу їх учасників. Ті
земельні та пов'язані із земельними
відносинами майнові спори, сторонами в
яких є юридичні особи, а також
громадяни, що здійснюють
підприємницьку діяльність без
створення юридичної особи і в
установленому порядку набули статус
суб'єкта підприємницької діяльності,
розглядаються господарськими судами, а
всі інші -в порядку цивільного
судочинства, крім спорів, зокрема, щодо
оскарження рішень, дій чи
бездіяльності суб'єктів владних
повноважень при реалізації ними
управлінських функцій у сфері
земельних правовідносин, вирішення
яких згідно з пунктами 1, 3 частини
першої статті 17 Кодексу
адміністративного судочинства
віднесено до компетенції
адміністративних судів.

З позовної заяви вбачається, що
прокурор звернувся до суду з позовом в
інтересах Великомихайлівської
селищної ради Великомихайлівського
району Одеської області до суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити
певні дії, збільшити розмір орендної
плати за землю.

Згідно із п. 1 ч. 2, ч. 5, 6 ст.122 ЦПК України
суддя відмовляє у відкритті
провадження у справі, якщо заява не
підлягає розгляду в судах у порядку
цивільного судочинства. Ухвала про
відмову у відкритті провадження у
справі повинна бути невідкладно
надіслана позивачеві разом із заявою
та всіма доданими до неї документами.

Таким чином, з урахуванням характеру
спору та складу сторін у спірних
правовідносинах, цей спір повинен
розглядатися господарським судом,
відповідно до правил підсудності,
визначених ГПК України.

Враховуючи вищевикладене, приходжу до
висновку про необхідність відмови у
відкритті провадження по цивільній
справі за позовною заявою прокурора
Великомихайлівського району Одеської
області в інтересах
Великомихайлівської селищної ради
Великомихайлівського району Одеської
області, третя особа на стороні
позивача без самостійних вимог на
предмет спору: відділ Держземагенства
у Великомихайлівському районі
Одеської області, до суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити
певні дії, збільшити розмір орендної
плати за землю.

З огляду на викладене, керуючись ст..12
Господарського процесуального кодексу
України, ст.ст. 107, 122 Цивільного
процесуального кодексу України, суддя -

У Х В А Л И В :

Відмовити прокурору
Великомихайлівського району Одеської
області у відкритті провадження по
цивільній справі за позовною заявою
прокурора Великомихайлівського району
Одеської області в інтересах
Великомихайлівської селищної ради
Великомихайлівського району Одеської
області, третя особа на стороні
позивача без самостійних вимог на
предмет спору: відділ Держземагенства
у Великомихайлівському районі
Одеської області, до суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити
певні дії, збільшити розмір орендної
плати за землю

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Одеської області
через Великомихайлівський районний
суд Одеської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом п'яти днів
з дня її проголошення. У разі якщо
ухвалу було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом п'яти днів з
дня отримання копії ухвали.

Суддя

Н.С.Теренчук