Справа № 666/5448/14-ц
Рішення

Іменем України

11.08.2014 року Дніпровський районний суд
м. Херсона у складі:

головуючого судді
Ратушної В.О.,

при секретарі
Яковлєвій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Херсоні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у здійсненні права
власності на житло шляхом визнання
особи такою,що втратила право
користування житлом та зняття з
реєстраційного обліку, - ,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом, посилаючись на
те, що він є власником квартири АДРЕСА_1.
В квартирі прописаний ОСОБА_2, який у
ній не проживає вже понад одного року.
Відповідач не приймає участі в
утриманні будинку. Комунальні служби
за свої послуги нараховують для сплати
суми у відповідності не до кількості
фактично проживаючих, а до кількості
фактично зареєстрованих осіб, тому
позивач несе додаткові витрати за
користування водою, газом, теплом тощо.
Крім того реєстрація відповідача
перешкоджає позивачу в користуванні
житлом у повному обсязі у зв'язку з чим
він був вимушений звернутись до суду із
вказаним позовом. Просить суд визнати
відповідача таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1 та скасувати
відповідно його реєстрацію за
вищевказаною адресою.

Позивач у судовому засідання не
з'явився, на адресу суду надав письмову
заяву, згідно якої підтримав заявлені
вимоги та просив розглянути справу за
його відсутності.

Відповідач у судовому засідання не
з'явився, на адресу суду надав
нотаріально посвідчену письмову заяву,
згідно якої визнав заявлені вимоги та
просив розглянути справу за його
відсутності.

Вивчивши та дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї, за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї
власника житла втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві
приватної власності належить квартира
АДРЕСА_1, згідно Договору купівлі -
продажу № 7160 від 22.10.2001 року.

З матеріалів справи вбачається, що у
квартирі прописаний ОСОБА_2, який в
квартирі не проживає вже понад один рік
та відповідно не приймає участі в
утриманні житла, та його реєстрація
перешкоджає позивачу в розпорядженні
та користуванні майном у повному
об'ємі, що підтверджується Актом
обстеження від 01.08.2014 року.

Відповідач не приймає участі в
утриманні домоволодіння, крім того її
реєстрація перешкоджає позивачу в
користуванні майном у повному об'ємі.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Враховуючи вищесказане, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню, оскільки в
судовому засіданні встановлено, що
відповідач участі у витратах по
утриманню домоволодіння не приймає, за
комунальні послуги не сплачує та не
проживає у ньому тривалий час.

Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214,
215, 294 ЦПК України, ст. ст.391, 405 ЦК
України, ст.ст.71, 72 ЖК України, суд-

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення
перешкод у здійсненні права власності
на житло шляхом визнання особи такою,що
втратила право користування житлом та
зняття з реєстраційного обліку -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 у квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги, з подачею до
апеляційного суду.

Суддя
В.О. Ратушна