Справа № 310/881/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

29 квітня 2014 року
м.Бердянськ

Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області

у складі:
головуючого - судді Ліхтанської Н.П.

при
секретарі: Олійник Н.М..

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Бердянську
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в
натурі та визнання права власності на
виділену частку домоволодіння,

В
С Т А Н О В И В:

Як вбачається з позовної заяви,
позивачу ОСОБА_1 на праві власності
належить 4/9 частини домоволодіння
АДРЕСА_1, в рахунок якої він
користується ізольованою квартирою
НОМЕР_1, яка складається з кімнати №2-2
площею 12,1кв.м., кімнати №2-3 площею
7,5кв.м., санвузла №2-4 площею 7,4кв.м. в
житловій прибудові «А-1»., кухні №2-1
площею 9,9кв.м. в прибудові «а», які разом
складають ізольовану квартиру №2
загальною площею 36,9кв.м., та
господарських будівель і споруд:
козирка, підвалу під прибудовою «а1»,
надбудови «а3», сараїв «В,Ж,И»,
вигрібної ями №7, паркану №8 , замощення
II , частини паркану №3 , частини паркану
№5, що розташовані на земельній ділянці
площею 241,0кв.м. Відповідачу ОСОБА_2
належить 5/9 частин на праві власності
в цьому домоволодінні. Для будівництва
та обслуговування житлового будинку по
АДРЕСА_1, рішенням виконкому
Бердянської міської ради №131 від
22.03.1954р. попередньому власнику було
надано земельну ділянку загальну
площею 547,0кв.м. Рішенням Бердянського
міськрайонного суду від 19.11.2013р.
відповідачу ОСОБА_2 було виділено в
натурі 5/9 частин домоволодіння АДРЕСА_1
і визнано за ним право власності на
5/9частин домоволодіння. Позивачу було
залишено в натурі 4/9 частини
домоволодіння АДРЕСА_1, право
власності за ним визнано не було. Право
спільної часткової власності було
припинено. Позивач не може на
теперішній час зареєструвати за собою
право власності на належну йому
частину домоволодіння і у зв»язку з цим
він просить виділити в натурі належні
позивачу 4/9 частин домоволодіння
АДРЕСА_1, і визнати заним право
власності на 4/9частини домоволодіння,
які складаються з кімнати №2-2 площею
12,1кв.м., кімнати №2-3 площею 7,5кв.м.,
санвузла №2-4 площею 7,4кв.м.в житловій
прибудові «А-1»., кухні №2-1 площею
9,9кв.м. в прибудові «а», які разом
складають ізольовану квартиру НОМЕР_1
загальною площею 36,9кв.м., та
господарських будівель і спо-руд:
козирка, підвалу під прибудовою «а1»,
надбудови «а3», сараїв «В,Ж,И»,
вигрібної ями №7, паркану №8 , замощення
II , частини паркану №3 , частини паркану
№5, що розташовані на земельній ділянці
площею 241,0кв.м.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав свій позов у повному обсязі
і зазначив, що він є власником 4/9частин
домоволодіння АДРЕСА_1, це складає
квартиру НОМЕР_1 , яка відокремлена від
решти домоволодіння, а тому позивач
просить виділити йому належну
квартиру. Відповідач вже виділив свою
частину і по його справі була проведена
судова будівельно-технічна експертиза.

В судовому засіданні відповідач
ОСОБА_2 позовні вимоги визнав і
зазначив, що він користуються
квартирою №1, що складає 5/9частини
домоволодіння АДРЕСА_1 і вже виділив
свою частину та оформив на неї право
власності.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення учасників
процесу, суд вважає позов
обґрунтованим і підлягаючим
задоволенню з наступних підстав:

Позивачу ОСОБА_1 належить 4/9
частини домоволодіння по АДРЕСА_1 , які
складаються з кімнати №2-2 площею
12,1кв.м., кімнати №2-3 площею 7,5кв.м.,
санвузла №2-4 площею 7,4кв.м. в житловій
прибудові «А-1», кухні №2-1 площею 9,9кв.м
в прибудові «а», загальною площею
36,9кв.м, та господарських будівель і
споруд: козирка, підвалу під прибудовою
«а1», надбудови «а3», сараїв «В,Ж,И»,
вигрібної ями №7, паркану №8 , замощення
II , частини паркану №3 , частини паркану
№5, що розташовані на земельній ділянці
площею 241,0кв.м, що підтверджується
копією технічного паспорту, копією
рішення Бердянського міськрайсуду
04.10.2011р., копією витягу про державну
реєстрацію прав від 08.11.2011р., копією
рішення Бердянського міськрайсуду
19.11.2013р.

Відповідачу ОСОБА_2 на праві
приватної власності належить 5/9 частин
домоволодіння АДРЕСА_1, що складається
з прихожої №1-2 площею 11,1кв.м., кімнати
№1-3 площею 12,4кв.м., кімнати №1-4 площею
6,8кв.м., кімнати №1-5 площею 8,8кв.м. в
житловому будинку «А», кухні №1-1 площею
11,7кв.м. в прибудові(сінях) «а», і разом
складають ізольовану квартиру №1
загальною площею 50,8кв.м., а також з
господарських будівель і споруд: ґанку
до «а», козирка до «а», нежитлової
мансарди «Мс» , літньої кухні «Б» ,
козирка до «Б», погрібу «Н» ,
водопроводу «З», басейну для збору
води «Г» , вбиральні «Д», паркану №1,
воріт №2 , хвіртки №4 , замощення І ,
частини паркану №5, частини паркану №3,
що розташовані на земельній ділянці
площею 243,1кв.м, що підтверджується
копією рішення Бердянського
міськрайсуду 19.11.2013р.

Рішенням Бердянського міськрайонного
суду від 19.11.2013р., яке набрало чинностті
30.11.2013р. ОСОБА_2 було виділено в натурі
5/9 частин домоволодіння АДРЕСА_1 і
визнано за ним право власності на
5/9частин домоволодіння, ОСОБА_1 було
залишено в натурі 4/9 частини
домоволодіння АДРЕСА_1, право
власності за ним визнано не було. Право
спільної часткової власності було
припинено. Це рішення суду грунтується
на висновку № 136/142 судової
будівельно-технічної експертизи від
17.04.2013 року, в якому встановлено, що
можливо виділити ОСОБА_2 5/9частин
домоволодіння АДРЕСА_1 з обладнанням
окремого входу та з урахуванням
фактичного користування
домоволодінням з його боку позивача ,
також в користуванні ОСОБА_1
залишається 4/9частин домоволодіння
АДРЕСА_1, яка також обладнана окремим
входом.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України -
"Співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності".

Як вбачається з матеріалів
справи, сторони по справі були
співвласниками домоволо-діння по
АДРЕСА_1, яке належало їм на праві
спільної часткової власності,
відповідач ОСОБА_2 виділив свою
частину домоволодіння, яка має окремий
вхід, і згідно висновку експертизи
про виділ в натурі за фактичним
користуванням приміщеннями житлового
будинку, житлової прибудови, будівель
та споруд, також можливий виділ в
натурі частини домоволодіння, яка
належить позивачу, суд вважає можливим
позов задовольнити.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. П, 10, 212-215 ЦПК України,
ст.ст. 364 ЦК України(2004р.), суд

В И
Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Виділити в натурі належні
позивачу ОСОБА_1 4/9 частки
домоволодіння АДРЕСА_1, і визнати за
ОСОБА_1 право власності на 4/9частини
домоволодіння, які складаються з
кімнати №2-2 площею 12,1кв.м., кімнати №2-3
площею 7,5кв.м., санвузла №2-4 площею
7,4кв.м в житловій прибудові «А-1».,
кухні №2-1 площею 9,9кв.м в прибудові «а»,
які разом складають ізольовану
квартиру НОМЕР_1 загальною площею
36,9кв.м., та господарських будівель і
споруд: козирка, підвалу під прибудовою
«а1», надбудови «а3», сараїв «В,Ж,И»,
вигрібної ями №7, паркану №8 , замощення
II , частини паркану №3 , частини паркану
№5, що розташовані на земельній ділянці
площею 241,0кв.м.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя: Н. П. Ліхтанська