Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.08.2014 Справа №607/10174/14-ц Тернопільський
міськрайонний суд Тернопільської
області в складі:

головуючої
Герчаківської О.Я.,

з участю
секретаря Мандзія В.П.,

представника
позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Тернополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -

в с т
а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до
ОСОБА_3 про визнання його таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. В
обґрунтування позовних вимог позивач
зазначив, що він є власником квартири
за вказаною адресою, де також
зареєстрований ОСОБА_3, однак з 2011 року
останній по місцю реєстрації не
проживає та не бере участі у її
утриманні, його речей в даному житлі
немає. За вказаних обставин, позивач
ОСОБА_2 просить суд визнати відповідача
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала з мотивів, викладених у
позовній заяві, просила їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився з невідомої на те суду
причини, хоча про день та час судового
засідання повідомлявся належним чином,
заперечень проти позову, а також заяв
про відкладення розгляду справи чи
розгляд справи за його відсутності не
подав.

Тому, суд в порядку ч.4 ст. 169 ЦПК України
вирішує справу на підставі наявних в
ній даних, доказів і постановляє заочне
рішення, про що представник позивача не
заперечувала.

Допитаний в судовому засіданні свідок
ОСОБА_4 суду пояснив, що з 2005 року він
проживає в АДРЕСА_2, по сусідству із
позивачем. З відповідачем ОСОБА_3
знайомий, однак у квартирі ОСОБА_2 він
не проживає вже понад три роки. Свідок
інколи буває у квартирі позивача, однак
будь-яких речей відповідача у
вказаному житлі немає, так як пам'ятає,
як останній виїжджав з сумками.
Перешкод у користуванні квартирою
позивач відповідачу не чинить, йому про
такі обставини нічого невідомо.

Допитана в судовому засіданні свідок
ОСОБА_5 суду пояснила, що з 2004 року вона
проживає в АДРЕСА_2, по сусідству із
позивачем. З відповідачем ОСОБА_3
знайома, однак більше трьох років
останній не проживає за вказаною
адресою. Особистих речей відповідача у
квартирі позивача немає, що стверджує,
оскільки часто буває у нього вдома.
Перешкод у користуванні даним житлом
ОСОБА_3 ніким не чиняться.

Заслухавши пояснення представника
позивача, покази свідків, дослідивши та
оцінивши докази по справі, суд
встановив наступні обставини.

Відповідно до Витягу про державну
реєстрацію прав серії СЕІ №195163 від 12
жовтня 2012 року, квартира АДРЕСА_1
належить на підставі договору
дарування серії ВРХ №802245 від 19 вересня
2012, посвідченого приватним нотаріусом
Тернопільського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 за
реєстром №5947.

Згідно довідки про склад сім'ї від
20 червня 2014 року, виданої власнику
житлового приміщення ОСОБА_2
Об'єднанням співвласників
багатоквартирного будинку «Златогор»,
у квартирі за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстровані: ОСОБА_7 - мати; ОСОБА_3 -
батько.

Як вбачається із довідки №5 від 18
червня 2014 року, виданої Об'єднанням
співвласників багатоквартирного
будинку «Златогор», ОСОБА_3 дійсно не
проживає та відсутній без поважних
причин за адресою реєстрації місця
проживання в АДРЕСА_1 з 2011 року по даний
час і вищезазначеною квартирою не
користується. ОСББ «Златогор» місце
проживання ОСОБА_3 невідоме.

Із акту про відсутність
(непроживання) особи за місцем
реєстрації від 20 червня 2014 року,
складеного мешканцями будинку АДРЕСА_1,
слідує, що ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1
даного будинку не проживає з 2011 року і
по час складання даного акту. ОСОБА_3
зареєстрований в даній квартирі, але
ніякої участі в утриманні житла не
приймає, особистих речей та (або) речей
повсякденного використання, які б
належали ОСОБА_3 немає. ОСОБА_3 має іншу
сім'ю, проживає в іншому районі міста.

Відповідно до ст.72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому засіданні.

Частиною 2 ст.386 ЦК України
передбачено, що власник, який має
підстави передбачати можливість
порушення свого права власності іншою
особою, може звернутися до суду з
вимогою про заборону вчиненню нею дій,
які можуть порушити його право, або з
вимогою про вчинення певних дій для
запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_3 не мав з позивачем жодних
домовленостей щодо проживання у
АДРЕСА_1. Відповідач без поважних
причин не користується житлом, де він
зареєстрований, понад рік. Вказані
доводи підтверджені показами свідків
та дослідженими в судовому засіданні
письмовими доказами.

Враховуючи викладені обставини, суд
вважає, що позов слід задовольнити,
визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

В силу ст.88 ЦПК України із відповідача
ОСОБА_3 в користь позивача слід
стягнути судовий збір в розмірі 243,60
грн.

Керуючись ст.ст.386, 391, 405 ЦК України, ст.72
ЖК України, ст.ст.10, 60, 88, 169, 212, 213, 215, 223-226,
232-233 ЦПК України, суд, -

в и
р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2 243
(двісті сорок три) грн. 60 (шістдесят) коп.
судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивач має право оскаржити рішення
суду в загальному порядку. Рішення суду
набирає законної сили після закінчення
строку подання апеляційної скарги,
якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Тернопільської області через
Тернопільський міськрайонний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Головуюча
О.Герчаківська