Справа № 477/784/14-ц
Провадження № 2/477/590/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2014 року

Жовтневий районний суд Миколаївської
області в складі:

головуючого - судді
Козаченка Р.В.,

при секретарі - Бітюковій С.В.,

розглянувши в м. Миколаєві у
відкритому судовому засіданні в залі
судових засідань Жовтневого районного
суду Миколаївської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Галицинівської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, в якому просив
визнати за ним право власності на
земельну ділянку, площею 0,15 га,
виділену для будівництва та
обслуговування індивідуального
житлового будинку, розташовану по
АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог вказував,
що після смерті бабусі ОСОБА_2
залишився спадок у виді зазначеної
ділянки, яку він не може переоформити в
нотаріальному порядку, оскільки після
купівлі вона не встигла належним чином
зареєструвати своє право власності на
неї.

Посилаючись на те, що він прийняв
спадщину, однак не може
перереєструвати на себе спадкову
ділянку через зазначену обставину, і
виправити її він не може в зв'язку зі
смертю власниці, тому просив винести
судове рішення про визнання за ним
права власності на дане спадкове майно.

В судове засідання сторони не
з'явилися, про його час та місце були
повідомлені належним чином, від
позивача на адресу суду надійшла заява
з проханням справу розглядати без його
участі, а позов задовольнити.

Представник відповідача до судового
засідання також не з'явився, про його
час та місце був повідомлений належним
чином, надав заяву з проханням
розглядати справу без його участі,
проти задоволення позову не
заперечував.

Суд, вважаючи за можливе здійснити
розгляд справи за відсутності сторін,
дослідивши матеріали справи в межах
заявлених позовних вимог та на
підставі наданих доказів, дійшов
висновку, що позов підлягає
задоволенню виходячи з наступних
підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла громадянка ОСОБА_2.

Після її смерті відкрилася спадщина, в
тому числі на нерухоме майно у виді
земельної ділянки, площею 0,15 га,
виділеної для будівництва та
обслуговування індивідуального
житлового будинку, розташовану по
АДРЕСА_1.

Дану ділянку вона купила у громадянина
ОСОБА_3, уклавши з ним 10 грудня 2008 року
письмовий договір купівлі-продажу,
який був того ж дня посвідчений
приватним нотаріусом Жовтневого
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_4

В той же час за свого життя вона не
встигла зареєструвати своє право
власності на куплену ділянку та
отримати Державний акт на своє ім'я.

Крім того, при житті ОСОБА_2 склала
заповіт, посвідчений 22 лютого 2011 року
приватним нотаріусом ОСОБА_5, за яким
вона заповіла на випадок своєї смерті
зазначену земельну ділянку та
житловий будинок, розташованій на ній,
своєму онуку ОСОБА_1, тобто позивачу в
справі.

Положення ч.ч.1-4 ст. 1268, ч.1 ст. 1269, ч. 1 ст.
1270 ЦК України вказують на те, що
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину шляхом
подання відповідної заяви до
нотаріальної контори за місцем її
відкриття або шляхом проживання разом
із спадкодавцем на час відкриття
спадщини.

Відповідно до ст. 1273 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
може відмовитися від прийняття
спадщини протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу. Заява про відмову від
прийняття спадщини подається до
нотаріальної контори за місцем
відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1233 ЦК України заповітом є
особисте розпорядження фізичної особи
на випадок своєї смерті.

Позивач відповідно до ст.ст. 1217, 1222, 1223,
1233 ЦК України є єдиним спадкоємцем за
заповітом.

Осіб, які мають право на обов'язкову
частку в спадковому майні, судом не
встановлено.

Він вчасно, в передбачений ст. 1270 ЦК
України шестимісячний строк, звернувся
до нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини та отримав
свідоцтво про спадщину на житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Проте, отримав від нотаріуса
роз'яснення про неможливість
оформлення в нотаріальному порядку
спадщини на земельну ділянку,
розташовану за цією ж адресою, оскільки
не представив належний
правовстановлюючий документ на цю
спадкову нерухомість.

Так, як вже було зазначено вище, після
купівлі ділянки ОСОБА_2 за свого життя
не встигла переоформити на своє ім'я
Державний акт на землю, тобто отримати
належний правовстановлюючий документ,
що було передбачено діючим на той час
законодавством.

В той же час, згідно укладеного
договору від 2 лютого 2011 року, який є
діючим і не скасований, до ОСОБА_2
фактично перейшло право власності на
земельну ділянку.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України
вказують, що власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

За ст. 131 ЦК України та п. г) ч. 1 ст. 81 ЗК
України громадяни мають право набувати
у власність земельні ділянки в тому
числі і на підставі успадкування.

Дослідженими під час розгляду справи
доказами підтверджено, що земельна
ділянка, виділена для ведення
будівництва та обслуговування
житлового будинку, належала за життя
ОСОБА_2 і дане майно входить до складу
спадщини після її смерті, а тому в
порядку спадкування повинно відійти
спадкоємцям, тобто позивачу у справі.

Враховуючи, що іншим способом, окрім
судового порядку, він не може захистити
своє спадкове майнове право, тому
відповідно до ст. 16 ЦК України воно
підлягає захисту шляхом визнання за
ним права власності на нерухомість в
порядку спадкування за заповітом.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст.
10, 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, на
земельну ділянку, площею 0,15 га,
виділену для будівництва та
обслуговування індивідуального
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Жовтневий районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя
Р.В. Козаченко