Справа № 594/696/14-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2014 року

Борщівський районний суд
Тернопільської області

в складі: головуючої судді
Денисової Т.С.

з участю секретаря Козар Т.І.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Борщеві цивільну справу
за позовом товариства з обмеженою
відповідальністю «Золота нива» до
ОСОБА_1, третьої особи без самостійних
вимог реєстраційної служби
Борщівського районного управління
юстиції Тернопільської області про
визнання недійсною угоди про
дострокове розірвання договору оренди
землі,

в с т а н о в и в :

Позивач товариство з обмеженою
відповідальністю «Золота нива»
звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1,
третьої особи без самостійних вимог
реєстраційної служби Борщівського
районного управління юстиції
Тернопільської області, про визнання
недійсною угоди про дострокове
розірвання договору оренди землі.

Позивач зазначає, що реалізуючи мету
підприємства - ведення
сільськогосподарської діяльності,
орендує земельні ділянки
сільськогосподарського призначення, в
тому числі, 8 лютого 2008 року уклав із
відповідачем ОСОБА_1 Договір оренди №
183 належної останній земельної ділянки
площею 0,80 га, що знаходиться на
території Заліської сільської ради.

Установчими документами товариства
вирішення питань щодо припинення
договорів оренди земельних ділянок
віднесено до виключної компетенції
Загальних зборів учасників Товариства.

В квітні 2014 року новий директор
Товариства дізнався, що 26 серпня 2013
року на той час директор ТОВ «Золота
нива» ОСОБА_2, останній 3 лютого 2014 року
звільнений з цієї посади, з
перевищенням повноважень уклав із
відповідачем угоду про дострокове
розірвання договору оренди землі.
Товариство таку угоду не схвалює, а
тому, аналізуючи приписи ст.ст.203, 207 ч.2
абз.2, 92, 241 ЦК України, позивач вважає що,
якщо договір містить умову про
підписання його особою, яка діє на
підставі статуту підприємства чи
іншого документа, що встановлює
повноваження зазначеної особи, то
наведене свідчить про обізнаність
іншої сторони даного договору з таким
статутом у частині, яка стосується
відповідних повноважень, і в такому
разі не може бути взяте до уваги
посилання цієї сторони на те, що їй було
невідомо про наявні обмеження
повноважень представника її
контрагента.

Зазначає, що при укладенні договорів
оренди земельних ділянок між позивачем
та відповідачем директор Товариства
діяв на підставі статуту, про що було
зазначено в преамбулі договорів, а
відтак, ОСОБА_1 була ознайомлена зі
змістом статуту Товариства, останній
було відомо про наявність обмежень
директора Товариства, в тому числі і
щодо припинення дії договорів оренди
землі.

Посилаючись на те, що укладення такої
угоди є неправомірним, просить угоду
від 26 серпня 2013 року про дострокове
розірвання Договору оренди землі № 183
від 8 лютого 2008 року, укладеного між ТОВ
«Золота нива» та ОСОБА_1, визнати
недійсною.

В судове засідання сторони не прибули.

Від представника позивача Борейко І.М.
подала письмову заяву, в якій просить
справу розглядати у її відсутності,
позовні вимоги підтримує, просить
задовольнити позов з підстав,
наведених у позовній заяві.

Вжитими судом заходами було
встановлено, що відповідач ОСОБА_1
померла 15 грудня 1932 року в с.Малий
Ходачків Тернопільського району
Тернопільської області, осіб, які б
заявили про свої спадкові права щодо
майна померлої, не встановлено.

За таких обставин, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що провадження в такій
підлягає закриттю, виходячи з
наступного.

Відповідно до ст. 205 ЦПК України суд
своєю ухвалою закриває провадження у
справі, якщо : померла фізична особа,
яка була однією із сторін у справі, якщо
спірні правовідносини не допускають
правонаступництва.

Як слідує з матеріалів справи, зокрема,
вбачається з даних внесених в актовий
запис про смерть № 26 від 16 грудня 2013
року, вчиненого секретарем виконкому
Малоходачківської сільської ради
Тернопільського району, відповідач по
справі ОСОБА_1 померла в с.Малий
Ходачків Тернопільського району
Тернопільської області 15 грудня 2013
року.

З інформаційної довідки Борщівської
державної нотаріальної контори від 4
липня 2014 року слідує, що спадкова
справа до майна померлої 15 грудня 2013
року ОСОБА_1 не заводилася, жодних
нотаріальних дій не вчинялося, що
стверджено інформаційною довідкою із
Спадкового реєстру станом на 18 липня 2014
року.

Відповідно до ст. 37 ЦПК України у разі
смерті особи, припинення юридичної
особи, заміни кредитора чи боржника у
зобов'язанні, а також в інших випадках
заміни особи у відносинах, щодо яких
виник спір, суд залучає до участі у
справі правонаступника відповідної
сторони або третьої особи на будь-якій
стадії цивільного процесу.

Оскільки суд не володіє даними щодо
кола спадкоємців відповідача, то в
даному випадку питання щодо залучення
правонаступників до участі в справі не
може бути вирішено.

А тому, з огляду на встановлені
обставини, суд приходить до
переконання, що провадження у справі
підлягає закриттю.

Виходячи з наведеного вище, керуючись
ст.ст. 205, 206 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Провадження у справі за позовом
товариства з обмеженою
відповідальністю «Золота нива» до
ОСОБА_1, третьої особи без самостійних
вимог реєстраційної служби
Борщівського районного управління
юстиції Тернопільської області про
визнання недійсною угоди про
дострокове розірвання договору оренди
землі закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може
бути подана протягом п'яти днів з дня
отримання копії цього рішення через
Борщівський районний суд до
апеляційного суду Тернопільської
області.

Головуюча: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Борщівського районного суду

Т.С.Денисова