Справа № 310/1460/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

21 липня 2014 року
Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого -
судді Троценко Т. А.

При секретарі:
Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бердянську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в здійсненні права
користування житловим приміщенням,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де
вказала, що їй на праві власності на
підставі договору купівлі - продажу від
22. 11. 2004 року належить домоволодіння
АДРЕСА_1 Бердянського району.

У 2006 році її мати ОСОБА_3 вступила у
фактичні шлюбні відносини з ОСОБА_2,
який мешкав з ними в будинку, але у 2011
році відповідач забрав свої речі та
виїхав з будинку, куди більше ніколи не
повертався.

На тій підставі, що відповідач більше
трьох років не мешкає в будинку,
комунальні послуги не сплачує, вона
просить усунути перешкоди в
користуванні нею житловим будинком,
визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування жилим приміщенням в
будинку АДРЕСА_1 Бердянського району.

В судовому засіданні позивачка з
представником за свідоцтвом і
договором адвокатом ОСОБА_4 підтримала
свої вимоги і пояснила, що вона
придбала будинок і оселилась там з
матір»ю та дітьми. В 2006 році мати
вступила у шлюбні відносини з ОСОБА_2,
якого прописали в будинок, і він мешкав
там до 2011 року, поки мати з ним не
посварилася, він забрав речі і пішов.
Добровільно виписуватись не бажає,
мешкає у будинку своїх батьків.

Відповідач в судове засідання не
явився, про день, час і місце слухання
справи сповіщений, причини неявки суду
не повідомив, і суд розглядає справу за
його відсутності на підставі наявних
доказів згідно до ст.. 169 ЦПК України.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_3 суду
пояснили, що ОСОБА_2 проживав у будинку,
що належить ОСОБА_1, у якості
співмешканця її матері, але у 2011 році
зібрав речі і пішов жити у будинок
своїх батьків. Ніхто йому не чинив
ніяких перешкод, і як би він хотів, міг
повернутись.

Вислухавши позивача, свідків, вивчивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку про необхідність часткового
задоволення позовних вимог ОСОБА_1,
виходячи з наступного.

Як вбачається з копії договору купівлі
- продажу від 22. 11. 2004 року житловий
будинок АДРЕСА_1 Бердянського району
належить на праві власності ОСОБА_1,
здійснена його державна реєстрація,
про що свідчить довідка КПТІ БМР від 12.
02. 2014 року.

З довідки виконавчого комітету
Дмитрівської сільської ради № 194 від 04.
02. 2014 року вбачається, що у даному
будинку значиться прописаною його
власниця з дітьми, її мати та ОСОБА_2,
який не є родичем власника.

Згідно довідки Дмитрівської сільської
ради № 193 від 04. 02. 2014 року ОСОБА_2 у
вказаному будинку не мешкає.

З пояснень свідків вбачається, що
відповідач добровільно покинув місце
своєї реєстрації, інтерес до будинку
втратив, оплату комунальних послуг не
здійснює, своїх речей там не тримає.

За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім»ї власника втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним та
власником житла або законом.

Позивачка стверджує, що у них з
відповідачем відсутня будь - яка
домовленість щодо строків не
проживання останнього в будинку.

За таких обставин суд вважає за можливе
визнати відповідача таким, що втратила
право користування жилим приміщенням в
будинку, належному ОСОБА_1

Разом з тим суд вважає за необхідним
відмовити у зобов'язанні відповідача
усунути перешкоди в користуванні
позивачкою своїм будинком, оскільки
наявність таких перешкод, а також
доказів у чому саме вони полягають
позивачкою не надано.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст.
10,60,169,212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням в
житловому будинку АДРЕСА_1
Бердянського району Запорізької
області.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення через Бердянський
міськрайонний суд.

Суддя: Т. А. Троценко