Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1582/14-ц

28 липня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Гайдаш М.В.

з участю представника позивача:
ОСОБА_1

представника позивача-адвоката:
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Надвірнянської міської ради про
визнання права власності на спадкове
майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 пред'явив позов в суд до
Надвірнянської міської ради про
визнання права власності на спадкове
майно.

В судовому засіданні представник
позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги
повністю підтримала і суду пояснила, що
позивач ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_2
року в Надвірна Івано-Франківської
області. Його батьками були ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, які перебували в
зареєстрованому шлюбі.

В 1958 році ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на
спільні кошти подружжя на виділеній їм
земельній ділянці розпочали
будівництво житлового будинку, який
знаходиться в АДРЕСА_1, яке завершили в
1962 році. В 1965 році на тій же земельній
ділянці вони побудували господарські
будівлі, а в 1975 році побудували гараж та
поклали ворота та огорожу.

Рішенням виконкому Надвірнянської
міської ради депутатів трудящих
Івано-Франківської області від 13.09.1957
року за № 89 ОСОБА_5 було дано дозвіл на
будівництво житлового будинку, що
знаходиться в АДРЕСА_1 і виділено під
будівництво земельну ділянку, в
кількості 600 кв. м.

20.09.1957 року ОСОБА_5 на підставі
вищевказаного рішення земельну
ділянку виділено в натурі про що
складено відповідний акт. На підставі
даних документів ним було виготовлено
відповідний план на будівництво.

10.01.1958 року між ОСОБА_3 та виконкомом
Надвірнянської міської ради депутатів
трудящих Івано-Франківської області на
підставі рішення виконкому
Надвірнянської міської ради депутатів
трудящих від 13.09.1957 року за № 89 було
заключено договір про передачу в
безстрокове користування земельної
ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1, в
кількості 600 м. кв. для будівництва
житлового будинку. Даний договір був
посвідчений нотаріусом
Надвірнянської нотконтори і внесений в
реєстр за № 22.

Однак право власності на вказане
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 ОБТІ не було зареєстровано.

Всі вищевказані будівлі були
побудовані в межах земельної ділянки,
закріпленої за даним господарством, а
саме 0.0802 га. земельної ділянки, яка
надана для обслуговування житлового
будинку та господарських споруд .

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_6 померла про
що в книзі реєстрації актів про смерть
Надвірнянського відділу реєстрації
актів громадянського стану Івано -
Франківської області зроблено запис за
№ 44 від 11.03.1996 року.

Після її смерті відкрилася спадщина
на ? частину майна подружжя, з якої ?
частину прийняв позивач ОСОБА_3, а його
батько ОСОБА_5 - ? частини вказаного
домоволодіння. Однак юридично спадщину
ніхто не оформив.

Рішенням сесії Надвірнянської
міської ради від 2.02.2006 року №
2184-ХХУІІІ(ІІ)-06, ОСОБА_5 передано в
приватну власність земельну ділянку в
кількості 0.0802 га., яка знаходиться в
АДРЕСА_2 і призначена для
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд . На підставі
вищевказаного рішення ОСОБА_5 було
видано державний акт про право
приватної власності на земельну
ділянку.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 помер про що
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану Надвірнянського
районного управління юстиції
Івано-Франківської області зроблено
відповідний актовий запис за № 195 від
05.10.2011 року.

Після його смерті відкрилася
спадщина, яка складається з ? частин
житлового будинку і господарських
споруд, які знаходяться в АДРЕСА_1.

На час смерті ОСОБА_5 позивач ОСОБА_3
був зареєстрований і проживав разом з
ним у вказаному домоволодінні, про що
свідчить довідка «Надвірнянський
житловик» Надвірнянська міська ради
від 25.04.2014 року за № 1336.

Позивач ОСОБА_3 звернувся до
державного нотаріуса, з заявою про
прийняття спадщини після смерті батька
ОСОБА_5, де було заведено спадкову
справу за №40 і внесено відповідний
запис до Спадкового реєстру. Він, як син
померлого є спадкоємцем першої черги
по закону, інших спадкоємців, які б
претендували на дану спадщину немає,
про що свідчить довідка нотаріуса
Надвірнянської районної державної
нотаріальної контори від 25.04.2014 року за
№ 40/2014/02-14/553.

30.01.2014 року державним нотаріусом
Надвірнянської районної державної
нотаріальної контори ОСОБА_3 було
видано свідоцтво про право на спадщину
за законом після смерті батька ОСОБА_5,
яка складається із земельної ділянки в
кількості 0.0802 га., що знаходиться в
АДРЕСА_1. Цього ж числа він зареєстровав
право власності на вищевказану
земельну ділянку і внесено відповідний
запис в Державний реєстр речових прав
на нерухоме майно про реєстрацію права
власності.

Однак в видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на домоволодіння
нотаріусом Надвірнянської районної
державної нотаріальної контори ОСОБА_3
відмовлено, оскільки померлим ОСОБА_5
не було зареєстровано право власності
на дане домоволодіння, про що видано
відповідну відмову від 25.04.2014 року за №
40/2014/02-14/554.

В квітні 2014 року позивач ОСОБА_3
звернувся в Івано-Франківське ОБТІ і їх
спеціалістами було проведено обмір та
оцінка будівель, про що 14.04.2014 року було
видано технічний паспорт на дане
домоволодіння. Вартість даного
домоволодіння в даний час становить
177440 грн.

Також в квітні 2014 року спеціалістами
ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було
проведено технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта, згідно висновку,
житловий будинок та господарські
будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено.

Просить постановити рішення, яким
визнати за ОСОБА_3 право власності на
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку, господарських
будівель та споруд і знаходиться в
АДРЕСА_1 .

Представник відповідача
Надвірнянської міської ради в судове
засідання не з»явився

з невідомих суду причин , про час і
місце розгляду справи був повідомлений
вчасно. Однак від нього поступила заява
за № 358/04-22/04 від 25.07.2014 року, в якій він
просить дану справу слухати у його
відсутності і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
письмові докази, прийшов до висновку,
що позов слід задоволити, виходячи з
наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено,
що позивач ОСОБА_3 народився
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в Надвірна
Івано-Франківської області. Його
батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які
перебували в зареєстрованому шлюбі
(а.с. 45 ).

В 1958 році ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на
спільні кошти подружжя на виділеній їм
земельній ділянці розпочали
будівництво житлового будинку, який
знаходиться в АДРЕСА_1, яке завершили в
1962 році. В 1965 році на тій же земельній
ділянці вони побудували господарські
будівлі, а в 1975 році побудували гараж та
поклали ворота та огорожу.

Рішенням виконкому Надвірнянської
міської ради депутатів трудящих
Івано-Франківської області від 13.09.1957
року за № 89 ОСОБА_5 було дано дозвіл на
будівництво житлового будинку, що
знаходиться в АДРЕСА_1 і виділено під
будівництво земельну ділянку, в
кількості 600 кв. м. (а.с. 15).

20.09.1957 року ОСОБА_5 на підставі
вищевказаного рішення земельну
ділянку виділено в натурі про що
складено відповідний акт. На підставі
даних документів ним було виготовлено
відповідний план на будівництво (а.с. 16).

10.01.1958 року між ОСОБА_3 та виконкомом
Надвірнянської міської ради депутатів
трудящих Івано-Франківської області на
підставі рішення виконкому
Надвірнянської міської ради депутатів
трудящих від 13.09.1957 року за № 89 було
заключено договір про передачу в
безстрокове користування земельної
ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1, в
кількості 600 м. кв. для будівництва
житлового будинку. Даний договір був
посвідчений нотаріусом
Надвірнянської нотконтори і внесений в
реєстр за № 22 (а.с. 17-19).

Всі вищевказані будівлі були
побудовані в межах земельної ділянки,
закріпленої за даним господарством, а
саме 0.0802 га. земельної ділянки, яка
надана для обслуговування житлового
будинку та господарських споруд .

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_6 померла про
що в книзі реєстрації актів про смерть
Надвірнянського відділу реєстрації
актів громадянського стану Івано -
Франківської області зроблено запис за
№ 44 від 11.03.1996 року (а.с. 44).

У відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК
України в редакції від 18.07.1963 року
померлої чоловік ОСОБА_5 та син ОСОБА_3
проживав у вказаному житловому
будинку, обробляв земельну ділянку,
підтримував дане домоволодіння в
належному стані, а тому своїми діями
прийняли дане спадкове майно після
смерті ОСОБА_6, вступивши в оперативне
управління і володіння ним.

Після її смерті відкрилася спадщина
на ? частину майна подружжя, з якої ?
частину прийняв позивач ОСОБА_3, а його
батько ОСОБА_5 - ? частини вказаного
домоволодіння, хоча юридично спадщину
ніхто з них не оформив.

Рішенням сесії Надвірнянської
міської ради від 2.02.2006 року №
2184-ХХУІІІ(ІІ)-06, ОСОБА_5 передано в
приватну власність земельну ділянку в
кількості 0.0802 га., яка знаходиться в
АДРЕСА_2 і призначена для
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд . На підставі
вищевказаного рішення ОСОБА_5 було
видано державний акт про право
приватної власності на земельну
ділянку (а.с. 28-29 ).

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 помер про що
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану Надвірнянського
районного управління юстиції
Івано-Франківської області зроблено
відповідний актовий запис за № 195 від
05.10.2011 року (а.с. 43).

Після його смерті відкрилася
спадщина, яка складається з ? частин
житлового будинку і господарських
споруд, які знаходяться в АДРЕСА_1.

На час смерті ОСОБА_5 позивач ОСОБА_3
був зареєстрований і проживав разом з
ним у вказаному домоволодінні, про що
свідчить довідка «Надвірнянський
житловик» Надвірнянська міська ради
від 25.04.2014 року за № 1336 (а.с. 13).

Позивач ОСОБА_3 звернувся до
державного нотаріуса, з заявою про
прийняття спадщини після смерті батька
ОСОБА_5, де було заведено спадкову
справу за №40 і внесено відповідний
запис до Спадкового реєстру. Він, як син
померлого є спадкоємцем першої черги
по закону, інших спадкоємців, які б
претендували на дану спадщину немає,
про що свідчить довідка нотаріуса
Надвірнянської районної державної
нотаріальної контори від 25.04.2014 року за
№ 40/2014/02-14/553 (а.с.10 ).

30.01.2014 року державним нотаріусом
Надвірнянської районної державної
нотаріальної контори ОСОБА_3 було
видано свідоцтво про право на спадщину
за законом після смерті батька ОСОБА_5,
яка складається із земельної ділянки в
кількості 0.0802 га., що знаходиться в
АДРЕСА_1. Цього ж числа він зареєстровав
право власності на вищевказану
земельну ділянку і внесено відповідний
запис в Державний реєстр речових прав
на нерухоме майно про реєстрацію права
власності (а.с. 25).

Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на домоволодіння
нотаріусом Надвірнянської районної
державної нотаріальної контори ОСОБА_3
відмовлено, оскільки померлим ОСОБА_5
не було зареєстровано право власності
на дане домоволодіння, про що видано
відповідну відмову від 25.04.2014 року за №
40/2014/02-14/554 (а.с. 11).

Право власності на вказане
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 ОБТІ не було зареєстровано, про
що свідчить довідка
Івано-Франківського ОБТІ від 14.04.2014 з №
167 (а.с. 6).

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

При вирішенні спору про визнання
права власності на спадкове майно суди
керуються законодавством, яке
регулювало виникнення права власності
у самого спадкоємця на момент
закінчення будівництва будинків, а
також положеннями ЦК Української РСР
1963 року, Законом України « Про
власність», Законом України « Про
місцеві Ради народних депутатів та
місцеве і регіональне самоврядування в
Україні». Постановою Кабінету
Міністрів Української РСР від 11
березня 1985 року № 105 « Про порядок
обліку житлового фонду в Українській
РСР», Вказівками по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів,
затвердженими Центральним
статистичним управлінням СРСР від 13
квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по
веденню погосподарського обліку в
сільських Радах народних депутатів,
затвердженими Центральним
статистичним управлінням СРСР від 12
травня 1985 року за № 5-24-26, Інструкцією
про порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР від 31
січня 1966 року.

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР

від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією
про порядок вчинення нотаріальних дій
виконавчими комітетами міських,
селищних, сільських Рад депутатів
трудящих затвердженою наказом
Міністерства юстиції УРСР від 19 січня
1976 року за № 1/5.

При вирішенні питання щодо визнання
права власності на житлові будинки,
споруди в порядку спадкування, докази,
які мають значення по справі, а саме
ухвалені рішення органами місцевого
самоврядування про оформлення права
власності громадян на будинки,
наявність технічного паспорту на
будівлі, та іншими документами.

В квітні 2014 року позивач ОСОБА_3
звернувся в Івано-Франківське ОБТІ і їх
спеціалістами було проведено обмір та
оцінка будівель, про що 14.04.2014 року було
видано технічний паспорт на дане
домоволодіння. Вартість даного
домоволодіння в даний час становить
177440 грн. (а.с. 7-9).

Також в квітні 2014 року спеціалістами
ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було
проведено технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта, згідно висновку,
житловий будинок та господарські
будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено

(а.с. 49-70).

Таким чином, є всі правові підстави для
визнання права власності за ОСОБА_3 на
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку і господарських
будівель та споруд і знаходиться в
АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 548,549 ЦК України в
редакції від 18.07.1963 року, 319, 321, 1220, 1221, 1258,
1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку А, загальною площею
90,5 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м,
господарських будівель та споруд, а
саме: стайні Б площею 24,5 кв.м, вбиральні
В площею 1,0 кв.м; гаражу Г площею 32,9 кв.м.,
воріт № 1 площею 11,1 кв.м; , огорожі №2
площею 155,1 кв.м., колонки №3 площею 5,0
кв.м. , загальною вартістю 177440 грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10 днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлений
31.07.2014 року