справа № 274/4229/14-ц
н/п № 2/0274/1560/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.08.2014 року
м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області у складі:
головуючого - судді Щербака Д.С., за
участю секретаря Поступайло Х.О.,
розглянувши в залі суду м. Бердичева
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Бердичівської міської ради
Житомирської області про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
звернулась до суду з зазначеним
позовом, в якому просить суд визнати за
нею право власності в порядку
спадкування за законом на нерухоме
майно, а саме домоволодіння з
господарськими спорудами за АДРЕСА_1
після смерті її матері ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки -
ОСОБА_2, відповідний запис в книзі
реєстрації смертей за № 134.

Після її смерті відкрилась спадщина на
належне їй домоволодіння, а саме
житловий будинок за АДРЕСА_1, загальна
площа 79,3 кв.м., житлова площа 52,9 кв.м. та
господарські споруди. Зазначений
житловий будинок було побудовано у 1977
році, пізніше господарські споруди:
погріб з шийкою, гараж, огорожу.

Згідно технічного паспорту
Бердичівського МБТІ від 01.07.2014 року на
вказане нерухоме майно його
інвентаризаційна вартість складає
61.116,00 гривень. Відповідно до довідки
Бердичівського МБТІ від 01.07.2014 року за
№ 823 правовстановлюючі документи на
житловий будинок не оформлені.

Позивачка є донькою померлої ОСОБА_2
згідно свідоцтва про народження
НОМЕР_1, актовий запис № 7 від 05.05.1985
року.

У встановлений законом строк позивачка
звернулась до Бердичівської державної
нотаріальної контори головного
управління юстиції Житомирської
області з заявою про прийняття
спадщини, проте постановою за № 1666/02-03
від 16.07.2014 року їй було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів.

У зв'язку з цим виникла ситуація при
якій, через бездіяльність спадкодавця
щодо реєстрації нерухомого майна та у
зв'язку з відсутністю обов'язку щодо
його реєстрації на час володіння цим
майном, позивач як спадкоємець не може
набути право власності на вказане
майно в порядку спадкування.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з'явилась, надала суду заяву про
розгляд справи у її відсутності,
позовні вимоги підтримала повністю,
просила суд їх задовольнити з
наведених в позові підстав.

Представник відповідача на підставі
довіреності від 03.01.2014 року Хаустович
С.С. у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи без
його участі, проти задоволення судом
позову заперечив посилаючись на те, що
вказане вище домоволодіння з
господарським спорудами не введено в
експлуатацію, згідно технічної
документації в будинку здійснено
перепланування, хоча і не виходить за
межі земельної ділянки на якій він
розташований. Крім того, представник
відповідача посилається на те, що
спадкодавець право власності на
зазначене нерухоме майно так і не
набув, а тому до складу спадщини дане
майно входити не може.

В зв'язку з неявкою в судове засідання
сторін розгляд справи проводиться
відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи та
дослідивши їх в сукупності, приходить
до висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки -
ОСОБА_2, відповідний запис в книзі
реєстрації смертей за № 134 (а.с.8).

Позивачка ОСОБА_1 є донькою померлої
ОСОБА_2 згідно свідоцтва про народження
НОМЕР_1, актовий запис № 7 від 05.05.1985 року
(а.с.11).

Після її смерті відкрилась спадщина на
належне їй домоволодіння, а саме
житловий будинок за АДРЕСА_1, загальна
площа 79,3 кв.м., житлова площа 52,9 кв.м. та
господарські споруди. Зазначений
житловий будинок було побудовано у 1977
році, пізніше господарські споруди:
погріб з шийкою, гараж, огорожу.

Згідно технічного паспорту
Бердичівського МБТІ від 01.07.2014 року на
вказане нерухоме майно його
інвентаризаційна вартість складає
61.116,00 гривень. Відповідно до довідки
Бердичівського МБТІ від 01.07.2014 року за
№ 823 правовстановлюючі документи на
житловий будинок не оформлені (а.с.6, 9-10).

У встановлений законом строк позивачка
звернулась до Бердичівської державної
нотаріальної контори головного
управління юстиції Житомирської
області з заявою про прийняття
спадщини, проте постановою за № 1666/02-03
від 16.07.2014 року їй було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів (а.с.5,7).

Оскільки на нерухоме майно, не було
оформлено право власності, тому згідно
листа Міністерства юстиції України від
21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку
оформлення документів в разі смерті
власника нерухомого майна» таке право
в разі відсутності правовстановлюючих
документів вирішується в судовому
порядку.

Згідно ст.316 Цивільного Кодексу
України, право власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.ч.1,2 ст.321 Цивільного кодексу
України право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні. Особа може бути
позбавлена права власності або
обмежена у його здійсненні лише у
випадках і в порядку, встановлених
законом.

Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонено законом,
зокрема і правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлено судом.

Станом на сьогоднішній день позивачка
зареєстрована та продовжує проживати у
вказаному житловому будинку з
господарськими спорудами.
Добросовісно, безперервно та відкрито
користується вказаним нерухомим
майном та земельною ділянкою, доглядає
та утримує будинок в належному стані,
постійно здійснює поточний та
капітальний ремонт.

Інших осіб, які б мали право на дане
нерухоме майно немає.

Відповідно до виготовленого
технічного паспорту на зазначений
житловий будинок вбачається, що
житловий будинок та інші господарські
будівлі не є аварійними та придатні до
користування.

Суд вважає, що визнання права власності
в порядку спадкування за законом за
позивачем на житловий будинок з
господарськими спорудами за АДРЕСА_1 не
порушить прав інших осіб і не
заборонено законом, а тому позовні
вимоги є обґрунтованими і такими, що
підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 3, 4, 10, 16, 60, 88, 197, 208, 212-215, 218, 223, 296 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Бердичівської міської
ради Житомирської області про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності в порядку спадкування за
законом на нерухоме майно, а саме
домоволодіння з господарськими
спорудами за АДРЕСА_1, загальною площею
79,3 кв.м., після смерті її матері ОСОБА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії даного рішення.

СУДДЯ:
Д.С.Щербак