Справа № 473/3096/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" липня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі: головуючої - судді
Лузан Л.В., при секретарі судового
засідання - Лукіянчиній Т.І.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в місті Вознесенськ
Миколаївської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним, -

в с т а н о в и в :

02.07.2014 року позивачка
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог
зазначено, що 24.10.2002 року Вознесенською
універсальною товарно-сировинною
біржею під № 609 між ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 був
зареєстрований договір купівлі -
продажу вищевказаної квартири,
відповідно до якого ОСОБА_1 є покупцем
даного майна.

Умови договору сторонами повністю
виконані, договір зареєстрований в
Бюро технічної інвентаризації, але
договір потребує нотаріальної форми
посвідчення. Відповідачі
відмовляються звернутись до
нотаріальної контори з метою
оформлення зазначеного договору, що
стало підставою для звернення з даним
позовом до суду.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася. Надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, позовні
вимоги підтримала.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_7 у
судове засідання не з'явилися. Надали
суду заяви, в яких просили розглянути
справу за їх відсутності, не
заперечували проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5
у судове засідання не з'явилися.
Надіслали на адресу суду телеграми, в
яких просили розглянути справу за їх
відсутності, не заперечували проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Дослідивши та оцінивши матеріали
справи в межах заявлених позовних
вимог та на підставі наданих сторонами
доказів, відповідно до ст. 11 ЦПК
України, судом встановлені наступні
факти та відповідні їм правовідносини.

Зокрема судом встановлено, що між
позивачкою ОСОБА_1, як покупцем, та
відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 , як продавцями, 24.10.2002
року за № 609 був укладений письмовий
договір купівлі - продажу квартири
АДРЕСА_1 на Вознесенській
універсальній товарно-сировинній
біржі, яка на даний час припинила свою
діяльність.

Згідно ст. 227 ЦК України (в редакції
1963 року) договір купівлі - продажу
жилого будинку повинен бути
нотаріально посвідчений, якщо хоча б
однією з сторін є громадянин.

Проте, в порушення вищевказаних
вимог оформлення обумовленого
договору купівлі - продажу
нерухомого майна в нотаріальному
порядку не відбулося.

Ч.2 ст.47 ЦК України, передбачено, що
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але
одна з сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Рішення про визнання договору
дійсним може бути прийняте судом на
вимогу добросовісної сторони, яка
виконала повністю або частково
договір.

Враховуючи, що сторони за
угодою повністю виконали істотні
умови договору, за яким відповідачі
передали позивачці у власність
обумовлене угодою нерухоме майно, а
позивачка передала останнім визначену
грошову суму (протилежного в судовому
засідання не встановлено), але в
наступному нотаріальне посвідчення
угоди не відбулося, що знайшло своє
підтвердження в судовому засіданні,
суд приходить до висновку, що на
підставі ст. ст. 47, 227 ЦК
України позовні вимоги позивачки
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

У відповідності зі ст. 88 ЦПК
України судовий збір сплачено при
подачі позову.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 88 , 209, 212 -
215, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про
визнання договору купівлі - продажу
дійсним - задовольнити.

Визнати ДІЙСНИМ договір
купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1,
який зареєстровано Вознесенською
універсальною товарно-сировинною
біржею 24.10.2002 року за № 609, між покупцем
ОСОБА_1 та продавцями ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області через Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
оголошення.

Суддя

Л.В.Лузан