РІШЕННЯ

Іменем України

17.07.2014 р.Франківський районний суд
м.Львова в складі :головуючого

судді Гулієвої М.І.

При секретарі Матвієнко А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Львові справу за позовом
ОСОБА_1 до Франківської районної
адміністрації Львівської міської
ради,3 осіб Публіч

ного акціонерного товариства по
газопостачанню та газифікації
«Львівгаз»,
ЛМКП»Львівтеплоенерго»,ЛКП»Затишне»
про надання дозволу на від»єднання
окремої квартири від мережі
центрального опалення та влаштування
автономного опалення, -

в
с т а н о в и в

позивачка звернулася до суду з позовом,
в якому просить суд постановити
рішення, яким зобов»язати ЛКП»Затишне»
надати технічну характеристику
будинку АДРЕСА_1; погодження на
від»єднання квартири АДРЕСА_1 від
мережі ЦО і ГВП; зобов»язати
ЛМКП»Львівтеплоенерго» розробити на
надати технічні умови на розробку
робочого проекту з влаштування системи
автономного опалення квартири, надати
погодження на від»єднання квартири від
мереж ЦО і ГВП; зобов»язати ПАТ по
газопостачанню та газифікації
«Львівгаз» розробити та надати
технічні умови облаштування у квартирі
автономного опалення і гарячого
водовідведення шляхом монтажу
двохфункційного газового котла та
зобов»язати Франківську районну
адміністрацію Львівської міської ради
видати розпорядження про надання
дозволу на від»єднання її квартири від
мережі ЦО і ГВП та влаштування
автономного опалення. В обґрунтування
позовних вимог посилається на те, що у
зв»язку з неналежним наданням послуг,
вона вирішила відмовитись від
централізованого опалення квартири,
маючи на меті встановити в своїй
квартирі автономну систему опалення.

У судовому засіданні позивачка
позовні вимоги підтримала та
пояснила,що проживає в 14 квартирному
будинку, на сьогоднішній день 5 квартир
від»єднані від центрального опалення.У
2008р.вона отримала технічні умови на
від»єднання квартири від ЦО, однак не
реалізувала їх через відсутність
коштів .Міжвідомча комісія з розгляду
питань ,пов»язаних з відключенням
споживачів від мереж ЦО і ГВП у наданні
дозволу на відключення її квартири
відмовила, у зв»язку з відсутністю
письмової згоди всіх мешканців
будинку, така згода відсутня і на даний
час. Просить позов задоволити.

Представник відповідача-
Франківської районної адміністрації
Львівської міської ради проти позову
заперечила та пояснила, що відповідно
до постанови КМУ №1268 від
31.10.07р.влаштування індивідуального
опалення дозволено на будинок в цілому
за наявності письмової згоди всіх
мешканців будинку, встановлення
автономного опалення в окремій
квартирі законодавством не
передбачено.Просить в позові
відмовити.

3 особи у судове засідання не з»явились,
про причини неявки суд не повідомили,
хоч належно увідомлені про час та місце
розгляду справи.

Представники ПАТ по газопостачанню
та газифікації «Львівгаз» та
ЛМКП»Львівтеплоенерго» надіслали
заперечення на позов. Суд вважає за
можливе справу розглядати у
відсутності представників 3х осіб,
відповідно до ст.169 ЦПК України .

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги до
задоволення не підлягають з наступних
підстав.

Згідно положень ст. 319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Однак, згідно ч.2 даної
статті, зазначено, що власник має право
вчиняти будь-які дії щодо свого майна,
які не суперечать закону. Власник не
може використовувати право власності
на шкоду правам та свободам громадян,
інтересам суспільства(ч.5).Діяльність
власника може бути обмежена чи
припинена у випадках і в порядку,
встановлених законом(ч.7 статті).

Як зазначено у ч.2 ст. 383 ЦК України,
власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
надані йому для використання як
єдиного цілого, -- за умови, що ці зміни
не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних
вимог експлуатації будинку.

Як вбачається із витягу з реєстру
прав власності на нерухоме майно від
24.02.11р.ОСОБА_1. є власником квартири
АДРЕСА_1.

З метою влаштування автономного
опалення в квартирі позивач звернулася
до міжвідомчої комісії з розгляду
питань,пов»язаних з відключенням
споживачів від мереж центрального
опалення і гарячого водопостачання при
виконкомі Львівської міської ради про
надання дозволу на відключення її
квартири від системи централізованого
опалення та центрального
водопостачання, у зв»язку з неналежним
наданням послуг з постачання теплової
енергії.

Згідно рішення міжвідомчої
комісії(протокол №3 від 29.04.14р.) у
наданні дозволу на встановлення
автономного опалення квартири
позивачці відмовлено, оскільки,
відповідно до постанови КМУ №1268 від
31.10.2007р.та наказу Міністерства з питань
ЖКГ №169 від 6.11.2007р.,дозволено
влаштування індивідуального опалення
лише на будинок в цілому за умови
висловленої письмової згоди мешканців
будинку.

Відповідно до п.п.24 - 26 Правил
надання послуг з центрального
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених Постановою КМУ від 21
листопада 2005 року №630 із наступними
змінами від 31.10.2007р. №1268, від 03.09.2009р.
№933, від 17.02.2010р. №151, від 31.10.2011р. №1135,
споживачі можуть відмовитися від
отримання послуг з центрального
опалення та постачання гарячої води.

Відключення споживачів від мереж
центрального опалення та постачання
гарячої води здійснюються у порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Самовільне відключення від мереж
центрального опалення та постачання
гарячої води забороняється.

Відключення споживачів від мереж
центрального опалення та постачання
гарячої води здійснюється у разі, коли
технічна можливість такого
відключення передбачена
затвердженою органом місцевого
самоврядування відповідно до Закону
України «Про теплопостачання» схемою
теплопостачання , за умови
забезпечення безперебійної роботи
інженергого обладнання будинку та
вжиття заходів щодо дотримання в
суміжних приміщеннях вимог
будівельних норм і правил з питань
проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки, державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

Процедура відключення від мереж
централізованого опалення й гарячого
водопостачання передбачена наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово-комунального господарства
України від 22 листопада 2005 року №4,із
наступними змінами від 06.11.2007 року, яким
затверджений «Порядок відключення
окремих житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання».

Зокрема для вирішення питання
відключення житлового будинку від
мережі централізованого опалення його
власник (власники) повинен (повинні)
звернутися до Комісії з письмовою
заявою про відключення від мереж ЦО та
ГВП, у якій зазначає причини
відключення.

До заяви додається копія протоколу
загальних зборів мешканців будинку
щодо створення ініціативної групи з
вирішення питання відключення від
мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про
влаштування у будинку системи
індивідуального або автономного
опалення. Рішення про відключення
будинку від системи централізованого
опалення з улаштуванням
індивідуального опалення повинно бути
підписане всіма власниками
(уповноваженими особами власників)
приміщень у житловому будинку.

Таким чином, зміни внесені наказом
Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 06.11.2007 року унеможливлюють
відключення центрального опалення
окремих квартир у багатоповерховому
будинку і передбачають можливість
відключення будинку в цілому.

Відповідно до ст.60 ЦПК України,
кожна сторона зобов»язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог чи заперечень.

Із заперечення
ЛМКП»ЛЬвівтеплоенерго» вбачається,що
житловий будинок по АДРЕСА_1
забезпечується теплом від
ТЕЦ-1,обладнаний приладами обліку
теплової енергії,скарг від позивачки
на неякісне теплопостачання не
надходило.

Позивачем не надано суду доказів
ініціативи інших споживачів послуг
централізованого опалення даного
будинку щодо відключення від мереж
централізованого опалення та гарячого
водопостачання.

За наведених обставин, заявлений
позов є передчасним та до задоволення
не підлягає.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 208, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р
І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Франківської районної адміністрації
Львівської міської ради,3 осіб
Публічного акціонерного товариства по
газопостачанню та газифікації
«Львівгаз»,
ЛМКП»Львівтеплоенерго»,ЛКП»Затишне»
про надання дозволу на від»єднання
окремої квартири від мережі
центрального опалення та влаштування
автономного опалення-відмовити.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Львівської області протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя
М.І.Гулієва