З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Справа №377/639/14-ц
Провадження №2/377/266/14
30 липня 2014 року Славутицький
міський суд Київської області у складі:
головуючої - судді Теремецької Н.Ф., при
секретарі - Прядко Н.М., за відсутності
сторін, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Славутичі
цивільну справу за позовною заявою
комунального підприємства
«Житлово-комунальний центр» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
6 червня 2014 року до суду надійшла
позовна заява, у якій позивач
просив стягнути з відповідачів
заборгованість за житлово-комунальні
понесені судові витрати по оплаті
судового збору в сумі 243,60 гривень.
обґрунтовувались тим, що
відповідачі добровільно не сплачують
вартість спожитих житлово-комунальних
послуг, в зв'язку з чим виникла
Представник позивача у
судове засідання не з'явилася, надала
до суду заяву, в якій просила
розглядати справу за її
відсутності, позовні вимоги підтримала
в повному обсязі. Проти заочного
розгляду справи не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання
не з'явилися, про час та місце розгляду
справи були повідомлені належним чином
відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК
України, клопотання про відкладення
розгляду справи до суду не надали.
Заяви про розгляд справи за їх
відсутності до суду також не надійшло.
Тому за згодою представника
позивача суд ухвалив заочне рішення
відповідно до ст. ст. 224-226 ЦПК України на
підставі наявних доказів у справі.
Дослідивши подані позивачем письмові
докази, суд дійшов висновку про
задоволення позову частково з
Судом встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу нерухомого майна серії
ВСО № 398568 від 31 січня 2006 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Славутицького міського нотаріального
округу Київської області,
зареєстрованого в реєстрі за № 276,
ОСОБА_3, ОСОБА_1, неповнолітні діти:
ОСОБА_2 та ОСОБА_4, які діяли за згодою
своєї матері ОСОБА_1 на підставі заяви,
посвідченої приватним нотаріусом
Славутицького міського нотаріального
округу Київської області ОСОБА_5 31
січня 2006 року за № 275, придбали в рівних
частках кожний квартиру, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Право власності на дане житлове
приміщення зареєстроване в
електронному Реєстрі прав власності на
нерухоме майно 06.02.2006 року .
Вказане житлове приміщення підключено
до міських централізованих мереж
комунальних послуг та обслуговуються
комунальним підприємством
«Житлово-комунальний центр», який є
виконавцем житлово-комунальних послуг.
Довідкою КП «ЖКЦ» № 831 від 4 червня 2014
року підтверджено, що за адресою:
АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі:
ОСОБА_1 та її син ОСОБА_2.
Згідно рішення Славутицької міської
ради № 142-15-IV від 24.01.03 р. «Про
реорганізацію комунального
підприємства «Управління
житлово-комунального господарства» з
наступними змінами та доповненнями
щодо створення комунального
підприємства «Житлово-комунальний
центр», рішення виконавчого комітету
міської ради від 27.10.2003 р. № 534 «Про
передачу об'єктів комунальної
власності територіальної громади
міста Славутича», копії яких долучені
до справи, на КП «ЖКЦ», - позивача у
справі, покладено функції
балансоутримувача житлового фонду,
єдиного замовника житлово-комунальних
послуг у житловому фонді міста та
єдиного розрахункового центру.
Відповідно до рішення виконавчого
комітету міської ради від 13.07.2007 р. №
286-14-V «Про визначення виконавця
житлово-комунальних послуг у будинках
житлового фонду комунальної власності
територіальної громади м. Славутича»
КП ЖКЦ визначено виконавцем
житлово-комунальних послуг у
будинках житлового фонду комунальної
власності територіальної громади м.
Славутича з 1 вересня 2007 року.
Відповідно до п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених Постановою КМУ № 572 від
08.10.1992 року (у редакції Постанови № 45
від 24.01.2006 року) власник та наймач
(орендар) квартири зобов'язаний,
зокрема, укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового договору; оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
15 листопада 2006 року відповідачка
ОСОБА_1 уклала з КП «ЖКЦ» договір про
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення та
договір про надання послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
Відповідно до умов вищезазначених
договорів, КП «ЖКЦ» зобов'язалося
забезпечувати належне надання
житлово-комунальних послуг відповідно
до встановлених тарифів, а
відповідачка ОСОБА_1 взяла на себе
зобов'язання в установлений в
договорах строк - не пізніше 25 числа
місяця, що настає за розрахунковим,
вносити платежі за спожиті послуги.
Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені законом або договором.
Пунктом 10 підпунктом 2 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, затверджених Постановою КМУ
№ 572 від 08.10.1992 року (у редакції
Постанови № 45 від 24.01.2006 року)
передбачено, що мешканці квартири, в
якій проживає два і більше
співвласники можуть обирати
відповідальну за виконання
встановлених правил особу.
Частина перша статті 358 Цивільного
кодексу України передбачає, що право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
Відповідачка ОСОБА_1, уклавши з КП «ЖКЦ»
договір про надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення та договір про надання
послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, надала згоду
від імені всіх співвласників бути
відповідальною у відносинах з КП
Відповідно до ст. 509 ЦК України
встановлено, що зобов'язання - це
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь іншої сторони (кредитора) певну
дію, а кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.
Статтею 526 ЦК України передбачено, що
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо
у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).
Якщо строк (термін) виконання
боржником обов'язку не встановлений
або визначений моментом пред'явлення
вимоги, кредитор має право вимагати
його виконання у будь-який час. Боржник
повинен виконати такий обов'язок у
семиденний строк від дня
пред'явлення вимоги.
Відповідачка до подання позову не в
повному обсязі вносила плату за
спожиті житлово-комунальні послуги,
тому згідно довідки розрахунку
заборгованості за період з 23.02.2011 року
по 22.04.2014 року сума боргу за спожиті
Вимоги позивача щодо стягнення в
солідарному порядку з відповідачів,
співвласників квартирі,
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, не підлягають задоволенню,
виходячи з наступного.
За правилом ч. 1 ст. 541 ЦК України
солідарний обов'язок виникає у
випадках, встановлених договором або
Укладеними договорами з КП «ЖКЦ» про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій, а
також про надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення не передбачено
солідарного обов'язку щодо сплати
житлово-комунальних послуг.
За змістом ч.1 ст. 64 Житлового кодексу
України, лише члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення.
Повнолітні члени сім'ї несуть
солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору.
Враховуючи, що вищезазначена квартира
належить відповідачам на праві
спільної часткової власності і
відповідачі є співвласниками квартири,
то ст.64 ЖК України не поширює свою дію
на правовідносини, які склалися між
сторонами у справі, а застосуванню
підлягає ст. 358 ЦК України.
За таких обставин, сума боргу повинна
бути стягнута з відповідачки ОСОБА_1, як
відповідального за згодою всіх
співвласників у відносинах перед КП
«ЖКЦ» щодо сплати спожитих
гривень на користь позивача.
Згідно платіжних доручень № 1032 від
28.04.2014 року та № 1369 від 05.06.2014 року, які
знаходяться в матеріалах справи,
позивачем було сплачено судовий збір
за подачу позовної заяви в сумі 243,60
гривень, отже на користь позивача з
відповідачки ОСОБА_1 підлягають
стягненню судові витрати по оплаті
судового збору в сумі 243,60 гривень.
На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 209, 213-215, 224-226
Стягнути з ОСОБА_1
на користь комунального підприємства
гривень заборгованості за спожиті
житлово-комунальні послуги.
Стягнути з ОСОБА_1 на
користь комунального підприємства
„Житлово-комунальний центр" судові
витрати по оплаті судового збору в сумі
243 гривні 60 копійок.
В іншій частині позовних вимог
бути переглянуто судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.
бути оскаржено позивачем в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Славутицький міський суд шляхом
подання апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

У разі залишення заяви
про перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку.

Заочне рішення набирає
законної сили після закінчення строку
на апеляційне оскарження, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Н. Ф. Теремецька