№ 2/328/456/14р.
23 липня 2014 року
Токмацький районний суд Запорізької
області в складі: головуючого судді
Погрібної О.М., при секретарі:
розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Токмацький районний відділ УДМС
України в Запорізькій області про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, третя особа: Токмацький
районний відділ УДМС України в
Запорізькій області, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позовних вимог
зазначено, що ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі - продажу від 05.10.2011
року є власником квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Крім позивача, в квартирі за адресою:
АДРЕСА_1 зареєстрована після укладання
договору купівлі - продажу
відповідачка по справі - ОСОБА_2,
колишня власниця будинку, яка в жовтні
2011 року виїхала з вищевказаної
квартири, однак з реєстраційного
обліку за вказаною адресою не знялася.
Відповідачка по справі не користується
квартирою з моменту укладання між
сторонами зазначеного договору
купівлі - продажу, з жовтня 2011 року.
Самостійно в добровільному порядку з
реєстрації відповідачка не знялась, в
зв'язку з чим позивач змушений нести
додаткові витрати на оплату
комунальних послуг, а також він не
може розпоряджатися належним йому
майном у повному обсязі, що обмежує
його права, як власника квартири, у
зв'язку з чим змушений був звернутися
до суду.
Позивач у судове засідання не з'явився,
відповідно до наданої суду заяви
просив визнати відповідачку такою, що
втратила право користування жилим
Представник третьої особи- Токмацького
РВ УДМС України в Запорізькій області
до судового засідання не з'явився,
надав до суду заяву, в якій зазначив, що
заперечень проти позову не має та
просить розглядати справу за його
Відповідачка, яка про час та місце
судового розгляду справи повідомлена
належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК
України, в судове засідання повторно
(15.07.2014 року та 22.07.2014 року) не з'явилась,
про причину своєї неявки суд не
повідомила, заперечень проти позову не
надала, клопотань про перенесення
розгляду справи не надходило.
Підстав для відкладення розгляду
справи, передбачених ст. 169 ЦПК України
суд не вбачає.
Зі згоди позивача суд ухвалює заочне
рішення, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Позивачу ОСОБА_1 належить квартира, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується договором купівлі -
продажу від 05.10.2011 року, витягом про
державну реєстрацію прав КП «Абрис»
Токмацької міської ради, Витягом з
Державного реєстру правочинів № 10467459
від 05.10.2011 року.

Крім позивача у квартирі за адресою:
АДРЕСА_1 також зареєстрована
відповідачка - ОСОБА_2, що
підтверджується довідкою ПП «Токмак-
Центр» від 25.06.2014 року.

Згідно довідки адресно-довідкового
підрозділу Токмацького РВ УДМС України
в Запорізькій області від 08.07.2014 року,
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 2004 року
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

Виходячи з положення ст. 71 ЖК
України та роз'яснень наданих у п. 10
ППВС від 12.04.1985 р. № 2 «Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового
кодексу», право користування жилим
приміщенням при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім ї зберігається протягом шести
місяців або інших строків
передбачених законом.

Відповідно до вимог ст. ст. 319, 391 ЦК
України, власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд та має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Права власника житлового будинку
(квартири) визначені ст. 383 ЦК України та
ст.150 ЖК України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідачка не
проживає в квартирі, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1 більше двох років,
не має права власності на вказану
квартиру або на її частку та не є членом
сім'ї власника ОСОБА_1

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 15, 57-60, 88, 174, 208, 209,
212-215,224,226 ЦПК України, ст. 390- 391 ЦК
України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що
втратила право на користування
квартирою: яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати по справі в розмірі 243
грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
відповідачем протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Токмацький районний суд Запорізької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: