Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2014 року
Новогродівський міський суд Донецької
області

в складі: головуючого судді Пархоменко
О.Ф.

при секретарі Комаровій Т.Ю.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Новогродівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права власності на
квартиру за набувальною давністю,

В С Т
А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на квартиру за
набувальною давністю, вказуючи на те,
що в 2002 році вона вселилася до квартири
АДРЕСА_1. Вказана квартира належала на
підставі свідоцтва про право власності
на житло №86 від 01.06.1993 року подружжю
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Її вселення в квартиру
відбулося з добровільної згоди
власників квартири, які на той час вже
квартирою не користувалися. Ніяких
цивільно-правових угод між нею та
власниками не укладалося. В період з 2002
року і до теперішнього часу ніхто з
власників ніяких прав на квартиру не
заявляв. З 13.12.2006 року вона прописана в
даній квартирі, а з 2002 року несе всі
витрати пов'язані з утриманням житла,
сплачує комунальні послуги, несе
витрати по ремонту. За цією адресою
вона та її дитина зареєстровані в
лікарні та навчальному закладі. Факт її
проживання в даній квартирі можуть
підтвердити свідки, які є її сусідами
та знайомими. Вона вважає, що вказані
обставини, при яких вона заволоділа
квартирою є добросовісними та вже на
протязі 12 років вона відкрито,
безперервно володіє нерухомим майном
та вважає, що має право визнати
квартиру за нею на праві набувальної
власності. Просить визнати за нею право
власності на квартиру за набувальною
давністю, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала повністю,
просить визнати за нею права власності
на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову не
заперечує, вважає можливим визнати за
позивачем право власності на зазначену
квартиру, пояснив, що раніше не
переоформив квартиру на позивача, у
зв'язку з тим, що його дружина ОСОБА_3
виїхали в 2002 році до м.Москви РФ.

Відповідач ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилась, про час, дату та
місце розгляду справи була повідомлена
належним чином, згідно письмової заяви,
нотаріально посвідченої №50АА4518112,
згодна з позовними вимогами, просить
суд визнати право власності на
квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

Вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, позов
ОСОБА_1 обґрунтованим та таким, що
підлягає задоволенню.

Згідно ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно паспорту позивач є ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_5
та ОСОБА_1, після реєстрації ОСОБА_1
23.11.2013 року зареєстрували шлюб.

Згідно свідоцтва про право
власності на житло №86 від 01.06.1993 року
квартира АДРЕСА_1 належить на праві
власності ОСОБА_2 та його дружині
ОСОБА_3

Згідно довідки ОСББ «Мир» від 31.03.2014
року, ОСОБА_1 разом з дочкою ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно мешкають в АДРЕСА_1.

Згідно довідки Комунального
закладу «Центр первинної
медико-санітарної допомоги»
м.Новогродівка від 01.04.2014 року, ОСОБА_8 є
під наглядом педіатру з 13.12.2006 року та
по теперішній час. Адреса мешкання:
АДРЕСА_1.

Згідно акту ОСББ «Мир» від 03.04.2014
року, зі слів сусідів, ОСОБА_1 постійно
мешкає в квартирі АДРЕСА_1 з 2002 року,
несе витрати по утриманню житла,
проводить поточний ремонт.

Згідно довідки Селидівського БТІ
від 18.06.2014 року, згідно реєстрових даних
станом на 01.01.2013 року квартира за
адресою: АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право
власності на житло виданого СП в/о
«Селидіввугілля» від 01.06.1993 року.

Згідно відповіді Новогродівської
державної нотаріальної контори від
19.06.2014 року та Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно від
19.06.2014 року, відносно квартири АДРЕСА_1
нотаріальні дії не вчинялись, згідно
даних з Державного реєстру речових
прав.

Свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 показали,
що є сусідками позивача, позивач
постійно мешкає у вказаній квартирі з
2002 року, характеризується позитивно,
норм житлового законодавства не
порушувала, до сусідів доброзичлива.

Судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 понад десять років (з 2002 року)
постійно проживає та доглядає за
квартирою АДРЕСА_1, яка належить на
праві власності ОСОБА_2 та його дружині
ОСОБА_3, які не заперечують проти
визнання права власності на квартиру
за позивачем.

Згідно ст.344 ЦК України, особа яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років рухомим майном - протягом
п'яти років, набуває право власності на
це майно (набувальна давність), якщо
інше не встановлено цим кодексом.
Набуття права власності на земельну
ділянку за набувальною давністю
регулюється законом. Право власності
на нерухоме майно, що підлягає
державній реєстрації, виникає за
набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. Право власності
за набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду. Перебіг
строку набувальної давності
починається від моменту виникнення
володіння.

З урахуванням викладеного,
проживання позивачем у вказаній
квартирі більше десяти років, її
утримання, суд вважає можливим визнати
за позивачем право власності на
квартиру АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.328, 344, 392 ЦК
України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218, ЦПК
України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про визнання права власності на
квартиру за набувальною давністю -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН
НОМЕР_1, право власності за набувальною
давністю на квартиру АДРЕСА_1, загальна
площа якої складає 40,8 кв.м, житлова
площа- 26,9 кв.м, яка належить ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 на праві приватної власності.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Новогродівський міський суд
шляхом подачі апеляційної скарги на
нього протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій
кімнаті.

Суддя: