Справа №601/1398/14-ц
Провадження № 2/601/591/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2014 року

Кременецький районний суд
Тернопільської області в складі:
головуючої Мочальської В.М.,

при секретарі Коляді О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кременці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
майнових прав забудовника,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та просив
визнати за ним право власності на
житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1. Вимоги
мотивував тим, що спірне майно належало
його батькам: ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2. Він як спадкоємець першої
черги прийняв спадщину, оскільки
постійно проживав на час смерті разом
із батьками. Нотаріусом йому
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
зазначений будинок, оскільки право
власності на будинок в БТІ батько за
життя не зареєстрував.

У судове засідання позивач не
зв»явився, однак надіслав заяву про
розгляд справи у його відсутності та
зміну позовних вимог, а саме просив
визнати за ним майнові права
забудовника на вказане
будинковолодіння, що входять до складу
спадщини.

Відповідачі у судове засідання не
з»явилися, однак надіслали заяви про
визнання позову.

Суд, дослідивши представлені позивачем
докази, прийшов до переконання про те,
що позов підлягає до задоволення з
наступних міркувань.

27 березня 1959 року Кременецькою міською
радою депутатів трудящих згідно
рішення №113 ОСОБА_5 була виділена під
індивідуальне будівництво земельна
ділянка площею 600 кв.м по АДРЕСА_2 (а.с.12) .

05 квітня 1959 року представником
Кременецького БТІ було здійснено
розбивку на місцевості червоних ліній,
індивідуального житлового будинку
АДРЕСА_2 (а.с. 13).

1959 року вказана земельна ділянка була
передана ОСОБА_5 у безстрокове
користування на праві власності, що
підтверджується Договором про право
власності на землю (а.с.14-15).

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_5
самовільно побудував житловий будинок
з господарсько-побутовими будівлями по
АДРЕСА_1. Право власності в БТІ не
зареєстровано. Інвентаризаційна
вартість житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями
станом на 11.07.2011 р. становить 196 732 грн.
(а.с. 10).

ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3, його
батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що
стверджується свідоцтвом про
народження позивача (а.с. 6).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, що
стверджується свідоцтвом про смерть
(а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 померла, що
стверджується свідоцтвом про смерть
(а.с.8).

Згідно рішення виконавчого комітету
Кременецької міської ради № 143 від
21.06.2011 року присвоєно нову повуличну
адресу житловому будинку, який
належить ОСОБА_1 в АДРЕСА_2: м. Кременець
АДРЕСА_1 (а.с. 16).

Згідно листа державного нотаріуса
Кременецької державної нотаріальної
контори Остапчука В.П. № 535/01-16 від 03.12.2012
року ОСОБА_1 відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, оскільки ним не подано
відомості та документи, необхідні для
вчинення нотаріальної дії (а.с. 9).

Технічний паспорт на спірне
будинковолодіння виготовлено станом
на 07.02.2011 року (а.с. 11).

Згідно ст. 529 ЦК УРСР, при спадкоємстві
за законом спадкоємцями першої черги є,
в рівних частках, діти (у тому числі
усиновлені), дружина і батьки
(усиновителі) померлого.

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР визнається,
що спадкоємець прийняв спадщину: якщо
він фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном; якщо він
подав державній нотаріальній конторі
за місцем відкриття спадщини заяву про
прийняття спадщини. Зазначені в цій
статті дії повинні бути вчинені
протягом шести місяців з дня відкриття
спадщини.

Положення ст. 1216 ЦК України передбачає,
що спадкуванням є перехід прав та
обов'язків від фізичної особи, яка
померла, до інших осіб.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право
власності на новостворене майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах про спадкування» № 7
від 30 травня 2008 року, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Відповідно до ч.2 ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

В судовому засіданні встановлено, що
будівництво спірного будинку з
господарсько-побутовими будівлями
відбулося ОСОБА_5 на відведеній для
цього земельній ділянці на законних
підставах, забудовник помер до
завершення будівництва, житловий
будинок не здано в експлуатацію,
позивач прийняв спадщину після смерті
ОСОБА_5 та ОСОБА_6, а тому до позивача
переходить право забудовника на
оформлення зазначеного будинку у
встановленому законом порядку.

На підставі наведеного та керуючись ст.
ст. 529, 549, 1216 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 61, 82,
208, 212, 215, 367 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника
жилого будинку з
господарсько-побутовими будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1 в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_5, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Тернопільської області через
Кременецький районний суд протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Головуючий: