Хотинський районний суд Чернівецької
Справа № 724/2666/13-ц Провадження № 2/724/18/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2014 року
м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької
області в складі:

головуючого Єфтеньєва О. Г.

при секретарі Трофа М. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Хотин цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання таким, що втратив право
користування житлом , -

В С Т А Н О
В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання таким,
що втратив право користування житлом
та зняття з реєстрації

Просить ухвалити рішення, яким визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користуватися житловим будинком, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог,
позивач вказала, що згідно свідоцтва
про право власності на житло вона
являється єдиним і повноправним
власником житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Вказала, що у 2012 року вона надала згоду
на реєстрацію в її будинку її
колишнього чоловіка ОСОБА_2. При цьому
ніякі угоди з ним не укладалися і він
зареєструвався як член сім'ї власника,
хоча на постійне проживання за
вказаною адресою так і не перейшов. З
моменту реєстрації він зі нею не
проживає, його речей в будинку немає.
Крім того, відповідач, в порушення
вимог частини третьої статті 64 ЖК
України, не виконував жодних обов'язків
з утримання житлового будинку,
проведення поточного ремонту, сплати
комунальних платежів.

Вказала, що факт реєстрації
відповідача за її адресою створює для
неї великі незручності. У випадку
продажу будинку у неї ніхто не захоче
його придбати з будь-якими обтяженнями.
Так-як відповідач не укладав зі мною
ніяких угод, не бере участі в утриманні
будинку, не проживає в ньому і не
користується ним без поважних причин
більше одного року.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилась.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився про час і місце судового
розгляду повідомлявся належним чином,
причини своєї неявки суду не
повідомив, зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК
України.

Суд вважає, що по справі слід
постановити заочне рішення.

Судом дослідженні письмові докази, що
містяться у справі:

-копія свідоцтва про право власності

- довідки Клішковецької сільської
ради Хотинського району Чернівецької
області

Таким чином, дослідивши матеріали
даної цивільної справи, суд приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право власності на житловий
будинок, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_1

Також судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_2. не має законних підстав для
проживання в житловому будинку, що
знаходиться по АДРЕСА_1, оскільки
вказаний будинок належить на праві
власності ОСОБА_1

Право власності позивача на вказаний
житловий будинок підтверджується і
витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності.

Згідно ст. 319 ЦК України власник вправі
володіти, користуватись та
розпоряджатись своїм майном на власний
розсуд.

Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150
ЖК України громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру користуються
ним(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей, і мають
право розпоряджатись цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Власник має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користуватись та розпоряджатись своїм
майном(ст. 391ЦК України)

Відповідно до с.2 ст. 405 Цивільного
кодексу України вказано, що член сім'ї
власника житла (колишній член сім'ї)
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.

Суд приходить до висновку, що позов
слід задовольнити, оскільки це
відповідає вимогам закону стосовно
захисту права власності, не порушує
прав, свобод та інтересів сторін по
справі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.319,383,391 ЦК України, ст. 212-214, 215, 224-226
ЦПК України, суд ,

В И Р І Ш И
В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користуватися житловим будинком, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до
Апеляційного суду Чернівецької
області може бути подана протягом
десяти днів з дня його проголошення
через Хотинський районний суд
Чернівецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом , який його постановив, за
письмовою заявою відповідача, протягом
десяти днів з дня його отримання.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня його отримання.

Суддя: О. Г. Єфтеньєв