Провадження 2/359/1448/2014
Справа №359/3777/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2014 року Бориспільський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючого судді -
Величка В.П.

при секретарі судового засідання -
Колько Є.Ю.,

за участю представника позивачів -
ОСОБА_1,

позивача -
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Борисполі
цивільну справу за позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про встановлення
порядку користування житловим
будинком -

ВСТАНОВИВ:

На початку травня 2014 року позивачі
звернулись до суду з вище вказаним
позовом, який мотивували тим, що
рішенням Бориспільського
міськрайонного суду від 21 червня 2010
року визнано право власності в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на
1/4 частину жилого будинку з надвірними
спорудами, розташованими по АДРЕСА_1.

Вказують, що власником іншої частини
будинку являється ОСОБА_4 з якою у
Позивачів виникають спори про порядок
користування і володіння будинком.
Угоди про спосіб виділення частки із
загального майна у них не досягнуто,
тому вони й звернулись до суду для
вирішення цього питання в судовому
порядку.

В судове засідання з'явилась Позивач та
представник позивачів, позов
підтримують, наполягають на його
задоволенні.

Відповідач, будучи повідомленою судом
належним чином, в судове засідання не
з'явилась про своє відношення до позову
не повідомила.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Заслухавши пояснення учасників
цивільного процесу, дослідивши всі
письмові докази, суд вважає, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням
Бориспільського міськрайонного суду
від 21 червня 2010 року по справі № 2-113/2010
було визнано за ОСОБА_3, право власності
в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року, 1/4 частину жилого будинку з
надвірними спорудами, розташованими по
АДРЕСА_1, також за ОСОБА_2, на 1/4 частину
жилого будинку з надвірними спорудами,
розташованими по АДРЕСА_1.

Власником іншої частини будинку є
Відповідач ОСОБА_4 і, як вказують
позивачі, між ними виникають спори про
порядок користування і володіння
будинком і угоди про спосіб виділення
частки із загального майна не
досягнуто.

З матеріалів цивільної справи
вбачається, що Позивачі являються
власниками частини жилого будинку з
надвірними спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На даний час Позивачі не мають
можливості потрапити до свого подвір'я,
а отже і в свою частину будинку, так як
він вже поділений на дві половини,
попередніми власниками.

Частка будинку позивачів складається з
житлової кімнати 9,9 кв.м., житлової
кімнати 5,9 кв.м., житлова кімната 12,1
кв.м., житлова кімната 10,0 кв.м., коридору
4,7 кв.м., загальна площа складає 42,6 кв.м.

Відповідач не допускає Позивачів на їх
половину і користується приміщеннями
будинку відповідно до поверхового
плану житловою кімнатою 15,2 кв.м.,
житлова кімната 11,0 кв.м, житловою
кімнатою 9,7 кв.м., житловою кімнатою 16,9
кв.м., коридор 6,1 кв.м., сан вузол 4,5.,
загальна площа складає 63,4 кв.м.

Такий порядок користування будинком
встановився з моменту проживання
попередніх власників.

Фактично Відповідач користується
частиною будинку, що перевищує його
частку.

Відповідно до ст. 356 ЦК України,
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

В силу положень ст. ст.21, 24, 41
Конституції України ст. ст. 319, 358 ЦК
України всі громадяни є рівними у своїх
правах, усім власникам забезпечуються
рівні умови здійснення цих прав, в тому
числі щодо захисту права спільної
часткової власності.

Входячи з цих положень, правовий режим
спільної часткової власності
визначається главою 26 ЦК України, з
урахуванням інтересів усіх її
учасників.

Володіння користування і
розпорядження частковою власністю
здійснюється за згодою всіх
співвласників, а за відсутності згоди
спір вирішується судом.

Незалежно від розміру часток
співвласники при здійсненні
зазначених правомочностей мають рівні
права.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, кожен
з співвласників спільної часткової
власності має право на виділ у натурі
частки, що є у спільній частковій
власності.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового інтересу.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст., 3, 10, 60, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_2 -
задовольнити.

Встановити порядок користування
житловим будинком між співвласниками,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
виділивши ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у
користування ? частину житлових
приміщень згідно з планом забудови, а
саме: кімнату площею 9,9 кв.м., кімнату - 5.9
кв.м., кімнату - 16.9 кв.м., кімнату - 12,1 кв.м.
та коридор - 4,7 кв.м. Решту житлових
приміщень у будинку залишити у
користуванні ОСОБА_4

Заочне рішення може бути оскаржено
позивачем до Апеляційного суду
Київської області шляхом подачі
апеляційної скарги через
Бориспільський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня оголошення
судового рішення.

Відповідач має право подати лише заяву
про перегляд заочного рішення до
Бориспільського міськрайонного суду
протягом 10 днів з дня отримання копії
заочного рішення. У разі відмови у
задоволенні цієї заяви відповідач
набуде право оскаржити заочне рішення
до Апеляційного суду Київської області
в загальному порядку.

Повний текст рішення суду виготовлено
28.07.2014р.

Суддя Бориспільського міськрайонного
суду

Київської області
В.П.
Величко