І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Єдиний унікальний номер №440/634/14-ц
Провадження № 2/440/322/2014
Буський районний суд Львівської
головуючого-судді - Кос І.Б.,
при секретарі - Дутка С.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Буськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в
порядку спадкування, -
позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд із
указаним позовом. Просить визнати за
нею права забудовника (у тому числі
право здачі та введення об'єкту
нерухомого майна до експлуатації,
отримання свідоцтва про право
власності на нерухоме майно та
проведення державної реєстрації права
власності на нього) на житловий
будинок, готовністю 54%, що знаходиться
на земельній ділянці площею 600 кв.м. по
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом, після смерті її батька ОСОБА_3.
В обгрунтування позовних вимог
покликаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер її батько ОСОБА_3. При цьому, за
померлим рахується житловий будинок по
АДРЕСА_1. Відповідно до даних, що
містяться в технічному паспорті на
об'єкт незавершеного будівництва,
виданий Львівським МБТІ та ЕО від 9.04.2014
року, готовність даного будинку
становить 54%, а інвентаризаційна
вартість - 265669,00 грн. На підставі заяви
позивачки ОСОБА_1 в нотаріальній
конторі була заведена спадкова справа.
Після смерті батька, позивачка
прийняла спадщину за законом, в склад
котрої входить і право на добудову
незавершеного житлового будинку.
Оскільки, батько позивачки не встиг
оформити права власності на вказану
спадщину, а у позивачки відсутні
правовстановлюючі документи на
спірний незавершений будинок, а відтак
просить суд позов задовольнити
повністю, визнавши за нею усі права
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, направивши суду письмову
заяву, в якій просить справу розглянути
у її відсутності, а позов задовольнити
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, направивши до суду
письмову заяву, в якій просить справу
розглянути у її відсутності, заявлений
позов визнає повністю та не заперечує
проти його задоволення.
Дослідивши матеріали та з'ясувавши
дійсні обставини справи, суд приходить
до наступних висновків.
Як вбачається з рішення виконавчого
комітету Буської міської ради народних
депутатів від 18.02.1989 року № 14 та акту
виносу в натуру меж земельної ділянки і
розбивки будівель від 25.02.1989 року,
ОСОБА_3 було надано земельну ділянку
площею 600 кв.м. для будівництва
індивідуального житлового будинку в
АДРЕСА_1, житловою площею 77,91 кв.м. та
загальною площею 129,48 кв.м. та
господарської будівлі.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 є батьком
позивачки ОСОБА_1, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 4, 29).
Відповідно до технічного паспорта на
об'єкт незавершеного будівництва,
виданого Львівським МБТІ та ЕО від
9.04.2014 року, предметом якого є житловий
будинок по АДРЕСА_1, готовність даного
будинку становить 54%, а
інвентаризаційна вартість - 265669,00 грн.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
В силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку ,
встановленого ст. 1270 цього Кодексу він
не заявив про відмову від неї.
Враховуючи наведені вище обставини,
при прийнятті рішення суд враховує
роз'яснення Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30 травня 2008 року «Про
судову практику у справах про
спадкування» та роз'яснення Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування» від
16.05.2013 року, в силу яких, якщо
будівництво здійснювалось згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника, входять до
Зібрані докази в сукупності, дають
підстави суду вважити, що заявлений
позов є обґрунтованим та таким, який
підлягає до задоволення, оскільки
позивачка згідно закону є спадкоємцем
належного її батькові майна. Окрім
того, оскільки визнання цього позову
відповідачем по справі, не суперечить
закону, і не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, а тому суд, в силу
ч. 4 ст. 174 ЦПК України за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.
Відтак, за позивачкою слід визнати
права забудовника (у тому числі право
здачі та введення об'єкту нерухомого
майна до експлуатації, отримання
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно та проведення державної
реєстрації права власності на нього) на
житловий будинок, готовністю 54%, що
знаходиться на земельній ділянці
площею 600 кв.м. по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом, після смерті її
батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.
Ураховуючи викладене, на підставі
ст.ст. 15, 16, 316, 1216, 1218, 1220, 1221, 1235, 1268-1270 ЦК
України, керуючись ст.ст. 8, 10, 58, 60, ч. 4 ст.
174, 212, 215 ЦПК України, суд, -
позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 права забудовника на
житловий будинок, готовністю 54%, що
знаходиться на земельній ділянці
площею 600 кв.м. по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом, після смерті її
батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення суду набирає законної сили в
порядку статті 223 ЦПК України та може
бути оскаржене в апеляційному порядку
до апеляційного суду Львівської
області, через Буський районний суд,
шляхом подачі в десятиденний строк з
дня отримання копії рішення,
апеляційної скарги.

Суддя:
І.Б.Кос