Справа № 610/2732/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05.08.2014 року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі:

головуючого судді - Феленка Ю.А.,

при секретарі - Петровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Балаклія
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

03.07.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, в якому просить
визнати останнього таким, що втратив
право користування жилим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог вказує,
що вона є користувачем квартири за
вищевказаною адресою на підставі
ордера № 8434 від 07.06.1983 року. У вказаній
квартирі вона проживає разом зі своїм
неповнолітнім сином - ОСОБА_3. Раніше в
цій квартирі проживав також її батько -
ОСОБА_2, але з 2000 року він за вказаною
адресою не проживає. На прохання
позивача знятися з реєстрації ОСОБА_2
відповідає відмовою. Через реєстрацію
у вказаній квартирі відповідача,
позивач змушена проводити оплату
комунальних послуг відповідно до
кількості зареєстрованих осіб.

В судове засідання сторони не
з'явилися, про час та місце розгляду
справи відповідач був повідомлений
належним чином через ЗМІ, позивач
просила про розгляд справи за її
відсутністю, позовні вимоги
підтримала.

Суд вважає можливим провести заочний
розгляд справи, на підставі наявних у
справі доказів, без фіксації судового
засідання за допомогою
звукозаписувального пристрою.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд
розглядає справи в межах заявлених
вимог і на підставі наданих доказів
сторін та інших осіб, які беруть участь
у справі. Кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
та заперечень.

Як вбачається зі ст. 107 ЖК України, у
разі вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

За змістом ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Судовим розглядом встановлено, що
позивач на підставі ордера № 8434,
виданого 07.06.1983 року Чугуївською КЕЧ
району, є користувачем квартири
АДРЕСА_1 (а.с. 15).

З довідки КП БРР «Балаклійський
Житлокомунсервіс» № 1709 від 24.06.2014 року
вбачається, що ОСОБА_1 проживає в
АДРЕСА_1, та має наступний склад сім'ї:
син - ОСОБА_3 та батько - ОСОБА_2 (а.с. 16). На
даний час позивач проживає у вказаній
квартирі разом зі своїм неповнолітнім
сином. ОСОБА_2 (батько позивача) з 2000
року не проживає за вищевказаною
адресою, що підтверджується актами
обстеження квартири від 29.04.2011 року та
від 26.06.2014 року, складеними депутатами
Балаклійської міської ради
Харківської області Поповим В.П. і
Денисовою Н.В. в присутності свідків
(а.с. 6, 7)

Суд приходить до висновку про
достовірність та правдивість фактів,
що містять матеріали справи, а також
доводів, наведених ОСОБА_1 в позовній
заяві у підтвердження своєї правової
позиції. Є всі підстави для задоволення
позовних вимог, оскільки встановлено,
що відповідач дійсно не проживав за
вказаною адресою більше ніж півроку.
Реєстрація відповідача в зазначеній
квартирі, безперечно, обмежує права
позивача по користуванню нерухомим
майном.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 197, 212-215, 224-226 ЦПК України,
ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, розташованим за адресою:
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня отримання
копії цього рішення апеляційної
скарги.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: