Справа№592/3938/14-ц
Провадження №2/592/1306/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

24 липня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у
складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

при секретарі Дегтяренко В.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача Овсієнко Д.Ю.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ковпаківського
районного суду м.Суми цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської
ради про виділ в натурі частки майна, що
є у спільній частковій власності,

В С
Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом і свої вимоги мотивує тим що
рішенням Сумської міської ради № 3125-МР
від 12.03.2014 року йому передано у
власність 62/100 частини земельної
ділянки від 0,0585 га, що знаходиться за
адресою: м.Суми, АДРЕСА_1. Вказана
земельна ділянка знаходиться у
позивача на праві спільної часткової
власності, згідно рішення народного
суду м.Суми від 05.02.1964 року, а інша
частина домоволодіння в розмірі 38/100
було закріплено за ОСОБА_4, яка через
деякий час продала свою частину майна
громадянці ОСОБА_5. Позивачу стало
відомо, що ОСОБА_5 померла, але хто
успадкував чи придбав частку у праві
спільної часткової власності на майно
йому не відомо. Позивач позбавлений
можливості отримати свідоцтва про
право власності на земельну ділянку,
оскільки отримати його можливо лише з
іншим співвласником. За таких обставин
позивач просить виділити йому в натурі
у приватну власність частку спільного
майна за адресою: м.Суми, АДРЕСА_1, а саме
62/100 частини земельної ділянки від 0.0585
га, що складає 0,0363 га згідно рішення
Сумської міської ради № 3125-МР від 12.03.2014
року та припинити право спільної
часткової власності на земельну
ділянку розташовану за вказаною
адресою.

У судовому засіданні позивач та його
представник ОСОБА_2 позовні вимоги з
зазначених підстав підтримали у
повному обсязі та просять їх
задовольнити.

Представник відповідача Овсієнко Д.Ю.
позовні вимоги визнала та не
заперечувала проти їх задоволення.

Суд заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що рішенням
народного суду м.Суми від 05.02.1964 року
було визнано право власності на 1/2
частину незавершеного домоволодіння
за адресою: м.Суми, АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 з
ідеальним розміром частки його
домоволодіння 62/100 Крім того,
згідно з цим рішенням було визнано
право власності на 1/2 частину
незакінченого домоволодіння за ОСОБА_4,
розмір ідеальної частки домоволодіння
якої склав 38/100 (а.с.8,9)

На підставі договору купівлі-продажу
від 05.07.1979 року № 1-602 ОСОБА_4 відчужила
свою частину домоволодіння ОСОБА_5
(а.с.31)

Рішенням Сумської міської ради № 3125-МР
від 12.03.2014 року позивачу передано у
власність 62/100 частини земельної
ділянки від 0,0585 га, що знаходиться за
адресою: м.Суми, АДРЕСА_1, кадастровий
номер :08:017:0042 (а.с.5,6,7)

Як вбачається з інформаційної довідки
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно станом на 03.06.2014 року
відомості право власності у державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
за адресою: м.Суми, АДРЕСА_1 відсутні
(а.с.25)

Судом встановлено, що позивач
позбавлений можливості отримати
свідоцтва про право власності на
земельну ділянку, оскільки отримати
його можливо лише з іншим
співвласником - якого на даний час не
має.

У відповідності до ч.1 ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Як встановлено ч.3 ст. 358 ЦК України
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Згідно з ст. 361 ЦК України співвласник
має право самостійно розпорядитися
своєю часткою у праві спільної
часткової власності.

Відповідно до приписів ч.ч.1,3 ст. 364 ЦК
України співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі
частки із спільного майна для
співвласника, який здійснив такий
виділ, право спільної часткової
власності на це майно припиняється.
Така особа набуває право власності на
виділене майно, і у випадку,
встановленому законом, таке право
підлягає державній реєстрації.

Приписи ч.ч.3,4 ст.88 ЗК України
передбачають, що учасник спільної
часткової власності має право вимагати
виділення належної йому частки із
складу земельної ділянки як окремо, так
і разом з іншими учасниками, які
вимагають виділення, а у разі
неможливості виділення частки -
вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності
на земельну ділянку має право на
отримання в його володіння,
користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

Враховуючи, що ОСОБА_1 належить на праві
спільної часткової власності 62/100
частини земельної ділянки від 0,0585 га,
що знаходиться за адресою: м.Суми,
АДРЕСА_1, власник іншої частини
невідомий, що позбавляє позивача
отримати свідоцтво про право власності
на земельну ділянку, суд приходить до
висновку, що позов ОСОБА_1 слід
задовольнити, а саме : виділити ОСОБА_1 в
натурі у приватну власність частку
спільного майна за адресою: м.Суми,
АДРЕСА_1 а саме: 62/100 частини земельної
ділянки від 0,0585 га., що складає 0,0363 га.
згідно рішення Сумської міської ради №
3125-МР від 12.03.2014 року та припинити право
спільної часткової власності на
земельну ділянку розташовану за
адресою: м.Суми, АДРЕСА_1 яка належить
ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 3,10,57,212-215 ЦПК України,
ст.ст.15,16, 356, 358, 361, 364 ЦК України, ст. 88 ЗК
України, суд-

В И Р
І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у приватну
власність частку спільного майна за
адресою: м.Суми, АДРЕСА_1 а саме: 62/100
частини земельної ділянки від 0,0585 га.,
що складає 0,0363 га. згідно рішення
Сумської міської ради № 3125-МР від 12.03.2014
року.

Припинити право спільної часткової
власності на земельну ділянку
розташовану за адресою: м.Суми, АДРЕСА_1
яка належить ОСОБА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м. Суми
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
О.І. Чернобай