Справа № 204/9619/13-ц
Провадження № 2/204/696/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2014 року Красногвардійський
районний суд м. Дніпропетровська у
складі:

головуючої - судді Нізік О.В.

при секретарі - Таран К.В.

за участю: позивачки - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - Максименко
С.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м Дніпропетровську
цивільну справу за позовом ОСОБА_4,
ОСОБА_1 до територіальної громади в
особі Дніпропетровської міської ради,
треті особи: Державна реєстраційна
служба ГУ МУЮ в Дніпропетровській
області, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про переведення
прав забудовника житлового будинку, -

в с т а н о в и в:

18 грудня 2013 року позивачі звернулися до
суду з вищевказаним позовом. В
обґрунтування заявлених вимог
посилались на обставини викладені у
позовній заяві (а. с. 2-5). Просили:
визнати за ОСОБА_4, яка зареєстрована та
постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті чоловіка, ОСОБА_7, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 всі права та обов'язки
забудовника житлового будинку, в тому
числі: реєстрації права власності на
нерухоме майно, отримання
свідоцтва(витяг) про право власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом на 2/3 частин житлового
будинку літ. К-1 з ґанком літ.к житловою
площею - 25,3 м.кв., загальною - 58,6 м.кв.,
кількість житлових кімнат- 2,
розташований за адресою: АДРЕСА_1;
визнати за ОСОБА_1. яка зареєстрована та
постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті батька, ОСОБА_7, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 всі права та обов'язки
забудовника житлового будинку, в тому
числі: реєстрації права власності на
нерухоме майно, отримання
свідоцтва(витяг) про право власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом на 1/6 частин житлового
будинку літ. К-1 з ґанком літ.к житловою
площею - 25,3 м.кв., загальною - 58,6 м.кв.,
кількість житлових кімнат - 2,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
та представник позивачів ОСОБА_2
заявлені позовні вимоги підтримали та
просили задовольнити їх у повному
обсязі.

ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилась,
надала до суду письмову заяву в якій
просила розглянути справу без її
участі, позовні вимоги підтримала та
просила їх задовольнити.

У судовому засіданні представник
відповідача Максименко С.М. позовні
вимоги не визнала, просила в
задоволенні позовних вимог відмовити.

У судове засідання ОСОБА_5 не з'явилась,
надала до суду письмову заяву в якій
просила розглянути справу без її
участі, позовні вимоги визнала та
просила їх задовольнити.

Інші сторони у судове засідання не
з'явився.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа
має право в порядку, встановленому
цим Кодексом, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненнями фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі. Особа,
яка бере участь у справі,
розпоряджається своїми правами щодо
предмета спору на власний розсуд.

Згідно ст. 10 ЦПК України, кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставі своїх
вимог або заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України
доказами є будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи.

Згідно ст. 58 ЦПК України належними є
докази, які містять інформацію щодо
предмета доказування. Суд не бере до
розгляду докази, які не стосуються
предмета доказування.

Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції
України юрисдикція судів поширюється
на всі правовідносини, що виникають
у державі.

Як встановлено в судовому засіданні,
ОСОБА_4 є жінкою ОСОБА_7. ОСОБА_1 є рідною
дочкою ОСОБА_7. Третя особа, ОСОБА_6 є
рідним сином ОСОБА_7.

25.08.1979 року ОСОБА_7 та ОСОБА_4 придбано
згідно договору купівлі-продажу 45/100
частин домоволодіння, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

10 березня 1999 року ОСОБА_7 отримав
Державний акт на право приватної
власності на землю площею 0,0556 гектарів,
відповідно до якого земельна ділянка
розташована за адресою АДРЕСА_1, та
передана для обслуговування житлового
будинку та господарських будівель і
споруд.

З 1976 року ОСОБА_4 зареєстрована та
проживає за адресою: АДРЕСА_1, з 1985 року
по теперішній час. Разом з ОСОБА_7
зареєстрована та проживає за вказаною
адресою ОСОБА_1, що підтверджується
довідкою Квартального комітету ( а. с.
26).

26.11.99 р. Виконавчим комітетом
Красногвардійської районної ради м.
Дніпропетровська громадянину ОСОБА_7
надано дозвіл на будівництво
індивідуального житлового будинку та
літньої кухні у домоволодінні АДРЕСА_1
на підставі згоди співвласників та у
відповідності до ст.31, п.2 Закону
України «Про місцеве самоврядування в
Україні». На протязі майже 10 років
ОСОБА_7 та ОСОБА_4 за спільні кошти
подружжя здійснювалось будівництво
індивідуального житлового будинку та
літньої кухні, яке було закінчено в 2008
році.

29.05.2008 року затверджено «Акт державної
технічної комісії про прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків від

14 квітня 2008 року», рішенням № 163
виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради м.
Дніпропетровська у відповідності до
чинного законодавства зазначене вище
будівництво було прийнято в
експлуатацію. На підставі Акту ОСОБА_7,
було подано документи для оформлення
права власності на вказаний вище об'єкт
в установленому законом порядку, але в
зв'язку з його смертю він не встиг
зареєструвати належним чином
домоволодіння.

Відповідно до складеного акту
ідеальних часток КП «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації " від 27.07.2007 року, у
зв'язку з будівництвом житлового
будинку ОСОБА_7 , згідно рішень
виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради м.
Дніпропетровська № 311/5 від 26.11.99р., та №
242/1 від 17.09.99р., змінились ідеальні
частки в домоволодінні, які
знаходяться у фактичному користуванні
власників зазначеного домоволодіння
(а. с. 10-19).

Внаслідок чого частка ОСОБА_7 стала
складати 45/100 частин домоволодіння : А-1
квартира №1, яка складається із
приміщень: 1-3,1-4,1-5,1-6 житловою площею 46.7
кв.м, сіни а2-1, козирок, прибудова(сіни)
а5-1, житловий будинок К-1 квартира №5
житловою площею 25.3 кв.м, ганок к, літня
кухня Б, ґанок з козирком б, гараж Г,
сарай Е, літня кухня 3, погріб під 3 ,
ґанок 3, навіс Л, огорожі №1-18, замощення
1,11, частка ОСОБА_5 стала складати 55/100
частин домоволодіння: житловий будинок
А-1: квартира №2 житловою площею 20.4 м;
квартира №3 житловою площею 40.3 м,
житлова прибудова А'-l, прибудова АЗ-1,
погріб під. АЗ-1, прибудова А"-1, сіни а-1,
ґанок а4, літня кухня В-2, теплиця Д,
огорожі №19-24, яке знаходиться за
адресою АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 73 років ОСОБА_7 -
чоловік (батько) позивачок помер, про що
в Книзі реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 6677 (а. с.
24).

Згідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу права на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Так відповідно до ст.1261 ЦК України,
ОСОБА_4 з дочкою та сином є
спадкоємицями першої черги за законом.

18.05.2009 року третя Державна нотаріальна
контора видала свідоцтво про право на
спадщину за законом на земельну
ділянку площею 0,0556 га, (а. с. 20, 35-45),яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 по 1/3
частки відповідно на ім'я ОСОБА_1 та
ОСОБА_7, 1/3 частка залишилась відкритою
для ОСОБА_6.

31.07.2013 року 3-я Державна нотаріальна
контора видала ОСОБА_4, свідоцтво про
право власності на 1/3 частки у праві
спільної сумісної власності на 22/100
частин домоволодіння літ. А-1 з
господарчими будівлями та спорудами (а.
с. 35-45), що знаходяться в АДРЕСА_1 та
свідоцтво про право на спадщину за
законом на 1/3 частки (а. с. 35-45), яка
складається з 22/200 частин домоволодіння
літ. А-1 з господарчими будівлями та
спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1.

31.07.2013 року третя Державна нотаріальна
контора видала ОСОБА_1, свідоцтво про
право на спадщину за законом на 1/3
частки, яка складається з 22/200 частин
домоволодіння А-1 з господарчими
будівлями та спорудами, що знаходяться
в АДРЕСА_1.

Третя Державна нотаріальна контора не
видала свідоцтва про право власності
та свідоцтва на спадщину на житловий
будинок літ. К-1 з ґанком літ. «к» в
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів.

КП „ДМБТІ" відмовило в наданні витягу
до третьої Державної нотаріальної
контори, так як, частка домоволодіння
літ. К-1, у зв'язку із смертю ОСОБА_7 не до
реєстровано.

ОСОБА_7 звертався до КП „МБТІ" за зміною
часток у зв'язку з побудуванням
житлового будинку літ.К-1 з ґанком літ.
к, згідно рішення виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради №3115
від 26.11.99р., та побудуванням сіней літ.а
5-2, згідно рішення виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради №242/1
від 17.09.99р., але реєстрація прав
власності не відбулась.

При зверненні позивачів до КП «ДМБТІ»
було роз'яснено про необхідність
звернення до суду для визнання права
власності на частину домоволодіння в
порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст.60 Сімейного кодексу
України майно набуте подружжям за час
шлюбу, належить дружині та чоловікові
на праві спільної сумісної власності,
при цьому частки майна подружжя є
рівними (ч.1 ст.357 ЦК України).

Згідно ст. 1267 ЦК України частки у
спадщині кожного із спадкоємців за
законом є рівними.

Згідно до ст.1226 ЦК України, частка у
праві спільної сумісної власності
спадкується на загальних підставах.

Доказами, які підтверджують введення
спірного майна в експлуатацію є
рішення виконавчого комітету
Красногвардійської районної у м.
Дніпропетровську ради від 29.05.2008р, яким
затверджено акт державної технічної
комісії про готовність до експлуатації
закінченого індивідуального житлового
будинку літ. К-1 з ґанком літ.к житловою
площею - 25,3 м.кв., загальною - 58,6 м.кв.,
кількість житлових кімнат - 2 за
адресою: вул. Леваневського, 38 та
вирішено оформити право власності на
домоволодіння по вул. Леваневського, 38,
яке складається із двох житлових
будинків літ.А-1 і К-1, літніх кухонь
літ.Б, 3 і В-2, сараїв літ. Е, теплиці літ.
Д, гаража літ. Г, навісу літ. Л, та
вважати житлову площу житлових
будинків літ.А-1 і К-1 - 107,4 м.кв., і 25,3 м.кв.,
загальну - 173,2 м.кв. і 58,6 м.кв. відповідно.
Таким чином зазначене підтверджує факт
виконання вимог встановлених ч. 2 ст. 331
ЦК України.

Викладені у даному позові факти в
цілому підтверджуються доказами:
договір купівлі-продажу 45/100 частин
будинку, розташованого в АДРЕСА_1 від
25.08.1979 року, державний акт на право
приватної власності на землю № 022636,
рішення виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради м.
Дніпропетровська № 311/5 від 26.11.99р., акт
ідеальних часток комунального
підприємства «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» від 27.07.2007р., акт
державної технічної комісії про
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом приватних житлових
будинків садибного типу, дачних та
садових будинків від 14.04.2008р., рішення
виконавчого комітету
Красногвардійського районна у м.
Дніпропетровськ ради від 29.05.2008р.,
довідкою квартального комітету від
21.04.2012р., технічний паспорт на садибний
(індивідуальний житловий будинок)
28.09.2012р., свідоцтво про смерть ОСОБА_7
від 21.03.2008 року та іншими які містяться
в додатках до позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції
України кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 16 Цивільного кодексу
України (далі - ЦК України) кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Способом захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30 травня 2008 року № 7
встановлено, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки
входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з роз'ясненнями Пленуму
Верховного Суду України, що містяться в
п.8 постанови №7 від 30.05.2008 року «Про
судову практику у справах про
спадкування», якщо будівництво
здійснювалось згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва, його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Відповідно до ч. 2 ст. 413 ЦК України
право користування земельною ділянкою,
наданою для забудови, може
передаватись у порядку спадкування.
Зазначене також не суперечить п. 10
Постанови Пленуму Верховного Суду
України «Про судову практику у справах
про спадкування»,

З аналізу статті ст. 1219 ЦК України, яка
визначає права та обов'язки, що не
входять до складу спадщини, не
вбачається обмежень щодо спадкування
права користування земельною ділянкою,
прав та обов'язків забудовника по
подальшій забудові домоволодіння.

Таким чином, з огляду на вищевикладене,
враховуючи те, що іншого способу
захисту у позивачів не існує, суд
вважає за необхідне позовні вимоги
задовольнити, визнати за ОСОБА_4 в
порядку спадкування за законом після
смерті чоловіка ОСОБА_7, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 право забудовника на 2/3
частин житлового будинку літ. К-1 з
ґанком літ. к, житловою площею - 25,3 кв. м.,
загальною 58,6 кв. м., розташований за
адресою: АДРЕСА_1, визнати за ОСОБА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті батька ОСОБА_7, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 право забудовника на 1/6
частин житлового будинку літ. К-1 з
ґанком літ. к, житловою площею -25,3 кв. м.,
загальною 58,6 кв. м., розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України суд
вважає судові витрати по сплаті
судового збору понесені ОСОБА_7
віднести за її рахунок.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 214-216,
218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4, ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Дніпропетровської міської ради, треті
особи: Державна реєстраційна служба ГУ
МУЮ в Дніпропетровській області,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 про переведення прав
забудовника житлового будинку -
задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_4 в порядку
спадкування за законом після смерті
чоловіка ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
право забудовника на 2/3 частин
житлового будинку літ. К-1 з ґанком літ.
к, житловою площею - 25,3 кв.м., загальною
58,6 кв.м., розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
право забудовника на 1/6 частин
житлового будинку літ. К-1 з ґанком літ.
к, житловою площею -25,3 кв.м., загальною
58,6 кв.м., розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Судові витрати по сплаті судового
збору понесені ОСОБА_4 віднести за її
рахунок.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Красногвардійський районний суд м.
Дніпропетровська шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення суду.

Суддя
О. В. Нізік