Справа № 686/9131/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2014

Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області

у складі: головуючого судді -
Заворотної О.Л.

при секретарі - Попіль С.М.,
Шкляруку М.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Хмельницький
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «ВКТ-Холдинг» про
стягнення коштів,

встановив :

В травні 2014 року ОСОБА_2 звернулась до
суду із позовом до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«ВКТ-Холдинг» про стягнення коштів, в
обґрунтування якого вказала, що 13
серпня 2013 року з відповідачем в особі
директора Галущака В.А. був укладений
попередній договір р/н 1515, посвідчений
приватним нотаріусом Хмельницького
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
відповідно до умов якого сторони
зобов'язались не пізніше 30 березня 2014
року на умовах встановлених договором
укласти основний договір
купівлі-продажу нежитлового
приміщення площею 75,85 кв.м., за ціною
станом на дату укладання попереднього
договору 719370грн, що еквівалентно
90,0тис.доларів США. В період з 13.08.2013р. по
21.11.2013р. позивачем на рахунок
відповідача перераховано кошти в сумі
72,0тис.доларів США. У встановлений
попереднім договором строк відповідач
не з'явився до нотаріуса для укладання
основного договору, у зв'язку з чи
підлягають поверненню внесені
позивачем кошти в сумі 72.0тис.долари
США, що еквівалентно 864000грн.

Заявою від 11.07.2014р. представником
позивача зменшено позовні вимоги на
130582 грн. у зв'язку із добровільним
поверненням відповідачем 10900 доларів
США.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала та
просила задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнав, надав суду
пояснення в яких вказав, що укладення
договору не відбулось по незалежних
від товариства обставинах, проти
товариством кошти повертаються, і
можуть бути повернуті тільки за
рахунок реалізації приміщення.

Суд заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, встановив
наступні обставини справи та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 та ТОВ «ВКТ-Холдинг» 13.08.2013р.
уклали попередній договір р/н 1515,
посвідчений приватним нотаріусом
Хмельницького міського нотаріального
округу ОСОБА_4, відповідно до умов якого
сторони зобов'язались не пізніше 30
березня 2014 року на умовах встановлених
договором укласти основний договір
купівлі-продажу нежитлового
приміщення площею 75,85 кв.м., що
знаходиться в АДРЕСА_1, за ціною станом
на дату укладання попереднього
договору 719370грн, що еквівалентно
90,0тис.доларів США.

Відповідно до п. 13 вказаного договору
ОСОБА_2 до підписання вказаного
договору передала ТОВ «ВКТ-Холдинг»
183839,00грн., що еквівалентно
23,0тис.доларів США та 55951,00грн., що
еквівалентно 7,0тис. доларів США позивач
зобов'язалась сплатити товариству до 13
вересня 2013 року.

Відповідно до листа ТОВ «ВКТ-Холдинг»
від 22.11.2013р. ОСОБА_2 здійснила на користь
ТОВ «ВКТ-Холдинг» платежі в гривнях, що
еквівалентно долару США : 13.08.2013р. -
23,0тис.долари США,

10.10.2013р. 2,0 тис. доларів США,

14.11.2013р. - 2,0 тис. доларів США,

21.11.2013р. 45,0 тис. доларів США.

ТОВ «ВКТ-Холдинг» 25.04.2014 р. надало
ОСОБА_2 гарантійний лист , згідно якого
зобов'язалось повернути кошти отримані
згідно попереднього договору,
укладеного 13.08.2013р. в сумі
еквівалентній 72,0тис. долари США до
15.05.2014р. Проте товариством повернуто
позивачу лише 10900 доларів США.

Вказані обставини визнаються
сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 635 ЦК України
попереднім є договір, сторони якого
зобов'язуються протягом певного строку
(у певний термін) укласти договір в
майбутньому (основний договір) на
умовах, встановлених попереднім
договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 635 ЦК України
зобов'язання, встановлене попереднім
договором, припиняється, якщо основний
договір не укладений протягом строку (у
термін), встановленого попереднім
договором, або якщо жодна із сторін не
направить другій стороні пропозицію
про його укладення.

Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України
особа, яка набула майно або зберегла
його у себе за рахунок іншої особи
(потерпілого) без достатньої правової
підстави (безпідставно набуте майно),
зобов'язана повернути потерпілому це
майно. Особа зобов'язана повернути
майно і тоді, коли підстава, на якій
воно було набуте, згодом відпала.

Відповідно до ч. 2 ст. 533 ЦК України якщо
у зобов'язанні визначено грошовий
еквівалент в іноземній валюті, сума, що
підлягає сплаті у гривнях,
визначається за офіційним курсом
відповідної валюти на день платежу,
якщо інший порядок її визначення не
встановлений договором або законом чи
іншим нормативно-правовим актом.

Враховуючи вищевикладене, оскільки
сторони не уклали основний договір,
кошти отримані за попереднім договором
підлягають поверненню позивачу, а отже
з відповідача належить стягнути на
користь позивача 711815 грн. (сімсот
одинадцять тисяч вісімсот п'ятнадцять
гривень 00 коп.) що еквівалентно за
офіційним курсом НБУ станом на 21.07.2014р.
11,65грн. за 1 долар 61100 (шістдесят одній
тисячі ста) доларам США.

Судові витрати по справі становлять
судовий збір в сумі 3654,00грн., які
відповідно до ст. 88 ЦПК підлягають
стягненню з відповідача на користь
позивача.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,61,88,212,213,214,2015 ЦПК
України, ст. 635, 1212 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ВКТ-Холдинг» на
користь ОСОБА_2 711815 грн. (сімсот
одинадцять тисяч вісімсот п'ятнадцять
гривень 00 коп.) що еквівалентно за
офіційним курсом НБУ станом на 21.07.2014р.
11,65грн. за 1 долар 61100 (шістдесят одній
тисячі ста) доларам США.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ВКТ-Холдинг» на
користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі
3654,00грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10 днів з дня його
проголошення до Апеляційного суду
Хмельницької області, через
Хмельницький міськрайонний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: