Справа № 626/1374/14-ц
Провадження № 2/626/501/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

23.07.2014 року
м. Красноград

Красноградський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого судді
Болотової Л.І.

при секретарі
Кузнецовій О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Краснограді, у
відсутність сторін, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради,
з третьою особою Інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю у
Харківській області про визнання права
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 міської ради про визнання права
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно.

В обґрунтування позову він зазначив, що
на підставі Державного акту на право
приватної власності на землю ХР-17-18-012161
йому належить земельна ділянка площею
0,01 для індивідуального житлового,
гаражного і дачного будівництва за
адресою: АДРЕСА_1.

Протягом 1996 року він збудував на
належній йому земельній ділянці гараж
з погрібом без відповідного дозволу і
проекту.

З метою оформлення свого права
власності на вказане майно він
звернувся до Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Харківській області із Декларацією про
готовність об'єкта до експлуатації.
Була отримана відповідь, де зазначено,
що Інспекція не має правових підстав
для прийняття рішення про реєстрацію
декларації про готовність об'єкта до
експлуатації та повертає подані
документи, тому він вимушений
звернутись до суду за захистом своїх
прав.

Позивач просить суд визнати за ним
право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно у вигляді Гаража (Б) з
Погрібом (б) за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач подав до суду заяву, в якій
позов підтримав і просив розглянути
справу у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада позов
визнала і просила розглянути справу у
відсутність їх представника, про що
подала до суду заяву.

Представник 3 особи в судове засідання
не з'явився, будучи належним чином
повідомленим про місце та час розгляду
справи, заперечень на позов не надав.

У відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання позову відповідачем
суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Позивачу на праві власності належить
земельна ділянка площею 0,01 для
гаражного будівництва за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
Державного акта на право приватної
власності на землю ХР-17-18-012161 та витягу
з Державного земельного кадастру про
земельну ділянку (а.с.7-10).

На належній йому на праві власності
земельній ділянці в 1996 році позивач
самовільно, без відповідного проекту,
побудував гараж з погрібом, які на
наний час є в задовільному стані, про що
зазначено в технічному паспорті на
вказані будівлі (а.с.11-14).

Оформити своє право власності на
вказане майно позивач не може,
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Харківській області відмовила
позивачу в реєстрації самочинно
збудованого майна, так як
нормативно-правовий акт на підставі
якого подані документи втратив
чинність і у них немає правових підстав
для прийняття рішення про реєстрацію
декларації про готовність об'єкта до
експлуатації (а.с.18).

Згідно ст.376 ЦК України на вимогу
власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Враховуючи, що позивач є власником
земельної ділянки за адресою: вул.
Садова 12а, м. Красноград Харківської
області, яка була йому надана саме для
гаражного будівництва, і визнання
права власності на самочинно збудоване
майно не порушує права інших осіб, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
376 ЦК України, ст.ст. 10, 61, 174, 213-215 ЦПК
України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН
НОМЕР_1, право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно у вигляді
Гаража (Б) з Погрібом (б) за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Красноградський районний суд
шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Суддя