Справа № 204/5243/14-ц
Провадження № 2/204/2147/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2014 року Красногвардійський
районний суд м.Дніпропетровська у
складі:

головуючої
судді Токар Н.В.,

при секретарі
Шляховій Н.В.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду у
м.Дніпропетровську цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Дніпропетровська міська рада
про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2014 року позивач звернулась до
суду з позовною заявою, уточнивши
позовні вимоги, просила визнати за нею
право власності на домоволодіння, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку літ.А-2
загальною площею 186,3 кв.м., житловою
площею 71,9 кв.м., прибудови літ. А1-1, ганка
літ. а, гаражу літ.Б, вбиральні літ.В,
альтанки літ. Г, споруди №1-6,І, які
розташовані на земельній ділянці
загальною площею 1877 кв.м.

В обґрунтування позову позивач вказала
на те, що вона побудувала житловий
будинок літ.А-2 з прибудовами загальною
площею 186,3 кв.м., житловою площею 71,9 кв.м.
за адресою: АДРЕСА_1. У 2013 році було
проведено обстеження домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі чого, було
складено технічний паспорт на
зазначене домоволодіння та зазначені
наступні споруди - житловий будинок
літ.А-2 загальною площею 186,3 кв.м.,
житловою площею 71,9 кв.м., прибудови літ.
А1-1, ганок літ. а, гараж літ.Б, вбиральня
літ.В, альтанка літ. Г, споруди №1-6,І, які
розташовані на земельній ділянці
загальною площею 1877 кв.м. На підставі
договору оренди від 14.01.2014 року, позивач
передала у тимчасове користування
відповідачу - ОСОБА_2 житлове
приміщення загальною площею 186,3 кв.м.,
житловою площею 71,9 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_1. Проте, на теперішній час,
відповідач звернулась до неї з вимогою
- надати документи, що підтверджують
право власності на орендоване нею
житлове приміщення, у зв'язку з чим,
позивач вимушена звернутись до суду.

Позивач у судове засідання не
з'явилась, надавши на адресу суду
письмову заяву про розгляд справи за її
відсутності, підтримала заявлені
позовні вимоги, просила позов
задовольнити, посилаючись на підстави,
зазначені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явилась, надавши на адресу суду
письмову заяву про розгляд справи за її
відсутності, позовні вимоги визнає в
повному обсязі та не заперечує проти їх
задоволення, яка, відповідно до вимог
ч.1 ст.174 ЦПК України, була приєднана до
справи.

Представник третьої особи -
Дніпропетровської міської ради, у
судове засідання не з'явився, про час і
місце розгляду справи був належним
чином повідомлений, причини неявки
суду не повідомив.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення
позову.

У зв'язку з неявкою осіб, які приймають
участь у справі, суд розглядає справу у
відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України,
без фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

Вивчивши та дослідивши письмові
матеріали справи у їх сукупності, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню у зв'язку з наступним.

Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України - право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Крім того, ч.5 ст.376 ЦК України
передбачено, що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Встановлено, що ОСОБА_1 побудувала
житловий будинок літ.А-2 з прибудовами
загальною площею 186,3 кв.м., житловою
площею 71,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

У 2013 році було проведено обстеження
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, на
підставі чого, було виготовлено
технічний паспорт на зазначене
домоволодіння станом на 17.01.2013 року та
зазначені наступні споруди - житловий
будинок літ.А-2 загальною площею 186,3
кв.м., житловою площею 71,9 кв.м.,
прибудови літ. А1-1, ганок літ. а, гараж
літ.Б, вбиральня літ.В, альтанка літ. Г,
споруди №1-6,І, які розташовані на
земельній ділянці загальною площею 1877
кв.м. (а.с.5-7).

Оскільки права інших осіб не порушено,
суд вважає можливим визнати за
позивачем право власності на
домоволодіння, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1, яке складається з:
житлового будинку літ.А-2 загальною
площею 186,3 кв.м., житловою площею 71,9
кв.м., прибудови літ. А1-1, ганка літ. а,
гаражу літ.Б, вбиральні літ.В, альтанки
літ. Г, споруди №1-6,І, які розташовані на
земельній ділянці загальною площею 1877
кв.м.

Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа
має право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.331, 357, 367, 370, 376 ЦК України, ст. ст. 3,
10, 11, 57-61, ч.4 ст.130, ст.174, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Дніпропетровська міська рада
про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1, яке складається з:
житлового будинку літ.А-2 загальною
площею 186,3 кв.м., житловою площею 71,9
кв.м., прибудови літ. А1-1, ганка літ. а,
гаражу літ.Б, вбиральні літ.В, альтанки
літ. Г, споруди №1-6,І, які розташовані на
земельній ділянці загальною площею 1877
кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Красногвардійський районний суд
м.Дніпропетровська шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

Н.В.Токар