Провадження 2/235/1616/14
Єдиний унікальний № 235/3976/14-ц
24 липня 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючої - судді Стоілової
при секретарі Ковальовій
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста
Красноармійськ цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Красноармійської
міської ради Донецької області про
визнання прав забудовника на садовий
будинок в порядку спадкування за
11.07.2014р. позивач ОСОБА_2
звернувся до суду з позовом до
Красноармійської міської ради
Донецької області про визнання прав
забудовника на садовий будинок в
порядку спадкування за спадкоємцем.
В обґрунтування позову зазначив, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3.
Після його смерті залишилось спадкове
майно, що складається з садового
будинку НОМЕР_1, з господарчими
будівлями та побутовими спорудами за
адресою: місто Красноармійськ
Донецької області, садове товариство
«Шахтобудівник» та земельної ділянки
площею 0,0430га, призначеної для
садівництва, на якій розмішений
вказаний садовий будинок, яка належала
батькові на підставі Державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії III-ДН, виданого 17 вересня 1999 року
згідно рішення виконкому
Красноармійської міської ради від
18.08.1999 року за № 434 і зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
Кадастровий номер земельної ділянки
14 травня 1980 року відповідно до рішення
№ 10 Виконавчого комітету
Красноармійської міської ради
народних депутатів батько отримав
дозвіл на будівництво садового будинку
і закінчив будівництво у 1981 році.
Будівництво проводилось у
відповідності до проекту № б/н від
14.05.1980р., виданого управлінням
головного архітектора м.
Красноармійська Донецької області.
Він(позивач) є єдиним спадкоємцем на
майно, що залишилось після смерті
батька, який також за життя склав
заповіт на його ім'я. Заповіт
посвідчений 20 жовтня 2010 року приватним
нотаріусом Красноармійського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 за
реєстром № 4057.
Спадщину після смерті батька він
прийняв, подавши заяву до приватного
нотаріуса Красноармійського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 про
прийняття спадщини у встановлений
законом шестимісячний строк. 06.05.2014
року за реєстром № 976 приватним
нотаріусом Красноармійського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 йому
видано Свідоцтво про право на спадщину
за заповітом на земельну ділянку на
території садового товариства
«Шахтобудівник» номер НОМЕР_1 міста
Красноармійськ Донецької області,
призначеної для ведена садівництва.
06 травня 2014 року приватним нотаріусом
Красноармійського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 видано
постанову про відмову у вчиненні
нотаріальної дії щодо отримання
свідоцтва про право на спадщину на
садовий будинок, оскільки спадкодавець
ОСОБА_3 не встиг за життя отримати
свідоцтво про право власності на
збудований садовий будинок.
Враховуючи викладене, позивач просить
суд визнати за ним права забудовника
на садовий будинок, що розташований на
території садового товариства
«Шахтобудівник», номер НОМЕР_1 в м.
Красноармійську Донецької області,
загальною площею 22,4кв.м, житловою
площею 9,1кв.м, з господарськими
будівлями, в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Позивач ОСОБА_2 до суду не з'явився,
належним чином повідомлений про дату
та час слухання справи, надав суду
заяву про розгляд справи в його
відсутність, в якій наполягав на
задоволенні позовних вимог. (а.с.53 ).
Представник відповідача
Красноармійської міської ради
Донецької області до суду не з'явився,
про дату та час слухання справи
повідомлений належним чином, надав
суду заяву про розгляд справи в його
відсутність(а.с. 51-52), рішення просить
ухвалити на розсуд суду.
Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з таких
Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача
ОСОБА_2 - ОСОБА_3, що підтверджується
свідоцтвом про смерть та свідоцтвом
про народження позивача(а.с.7, 8).
Після смерті спадкодавця - ОСОБА_3,
залишилось спадкове майно, що
складається з садового будиночку
НОМЕР_1 загальною площею 22,4 кв.м,
житловою площею 9,1кв.м, з господарчими
будівлями та побутовими спорудами за
адресою: місто Красноармійськ
Донецької області, садове товариство
«Шахтобудівник», на який відсутні
відповідні правовстановлюючі
документи, та земельної ділянки площею
0,0430га, призначеної для садівництва, на
якій розмішений вказаний садовий
будинок, яка належала ОСОБА_3 на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії
III-ДН, виданого 17 вересня 1999 року згідно
рішення виконкому Красноармійської
міської ради від 18.08.1999 року за № 434 і
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 02416.
Кадастровий номер земельної ділянки
:16:099:0565. а.с.10-13).

Згідно заповіту, посвідченому
приватним нотаріусом
Красноармійського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 за
реєстром № 4057, ОСОБА_3 заповідав все
належне йому майно сину - позивачу по
справі ОСОБА_2(а.с.9).

06.05.2014 року за реєстром № 976 приватним
нотаріусом Красноармійського міського
нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_2
видано Свідоцтво про право на спадщину
за заповітом на земельну ділянку на
території садового товариства
«Шахтобудівник» НОМЕР_1 міста
Красноармійськ Донецької області,
кадастровий номер :16:099:0565,
призначену для ведення
садівництва.(а.с.10)

Щодо садового будинку,
розташованого на території садового
товариства "Шахтобудівник", номер
НОМЕР_1 в м.Красноармійськ Донецької
області, 14 травня 1980 року спадкодавець
ОСОБА_3, згідно рішення Виконавчого
комітету Красноармійської міської
ради народних депутатів № 10, отримав
дозвіл на будівництво садового
будиночку розміром 3 х 4 кв.м.(а.с.15).

Будівництво проводилось у
відповідності до проекту б/н від
14.05.1980р., виданого головним
архітектором м.Красноармійська
Донецької області(а.с.16-17).

Як вбачається з технічного паспорту на
садовий будинок НОМЕР_1 на території
садового товариства «Шахтобудівник» в
м.Красноармійськ Донецької області,
його загальна площа складає 22,4кв.м.,
житлова - 13,8кв.м. Вартість будинку
станом на 20.02.2014р. становить
36474грн.(а.с.18-21).

Згідно відповіді КП «Бюро технічної
інвентаризації» № 109 від 25.02.2014р.,
будинок НОМЕР_1 на території садового
товариства «Шахтобудівник»
м.Красноармійськ Донецької області, до
01.01.2013р. в них не зареєстрований.(а.с.13).

Постановою приватного нотаріуса
Красноармійського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 від 06
травня 2014 року, ОСОБА_2 відмовлено у
вчиненні нотаріальної дії щодо
отримання свідоцтва про право на
спадщину на садовий будинок на
території садового товариства
«Шахтобудівник» НОМЕР_1 міста
Красноармійськ Донецької області,
оскільки спадкодавець ОСОБА_3 за життя
не отримав свідоцтво про право
власності на збудований садовий
будинок.(а.с.14)

Згідно ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови №7
Пленуму Верховного Суду України від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування», якщо
будівництво здійснювалось згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва(до введення
в експлуатацію) його права та обов'язки
як забудовника входять до складу
спадщини.

Оскільки, судом встановлено, що на
момент смерті спадкодавця ОСОБА_3
правовстановлюючі документи на
спадкове майно - садовий будинок НОМЕР_1
на території садового товариства
"Шахтобудівник" в м. Красноармійську
Донецької області відсутні, цей
будинок було збудовано на підставі
рішення виконавчого комітету
Красноармійської міської ради від
14.05.1980 року №10 про дозвіл на
будівництво садового будиночку, але
будинок не введено в експлуатацію,
відсутній акт про закінчення
будівництва, тому вимоги позивача про
визнання за ним прав забудовника є
такими, що відповідають вимогам
закону і їх слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1233 ЦК України,
Постановою Пленуму Верховного суду № 7
від 30.05.2008р. „Про судову практику в
справах про спадкування", ст.ст. 5, 10, 11,
212, 213, 214, 215, 218, 224-226, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до
Красноармійської міської ради
Донецької області про визнання прав
забудовника на садовий будинок, в
порядку спадкування, за спадкоємцем
задовольнити .

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_2, права
забудовника на садовий будиночок, що
розташований на території садового
товариства "Шахтобудівник", номер
НОМЕР_1 м.Красноармійська Донецької
області, загальною площею 22,4кв.м.,
житловою 9,1 кв.м з господарськими
будівлями та побутовими спорудами.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в Апеляційний суд
Донецької області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення,
апеляційної скарги.

Заочне рішення можу бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя