Провадження № 2/742/626/14
унікальний № 742/1722/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

07 травня 2014 року
м. Прилуки

Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області

в складі: головуючого-судді Бездідько
В.М.,

за при
секретарі : Карпенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Прилуках цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади с. Малківка в особі
Малківської сільської ради,
Прилуцької районної державної
адміністрації, треті особи управління
Держземагенства у Прилуцькому районі,
ОСОБА_2 про визнання недійсними
розпорядження та державного акту на
право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В
И В:

Позивач звернувся до суду із позовною
заявою до територіальної громади с.
Малківка в особі Малківської
сільської ради, Прилуцької районної
державної адміністрації, треті особи
управління Держземагенства у
Прилуцькому районі, ОСОБА_2 про
визнання недійсними розпорядження та
державного акту на право власності на
земельну ділянку мотивуючи свої вимоги
тим, що йому на підставі розпорядження
Прилуцької районної адміністрації від
02.06.2006 року № 211 було передано у
власність земельну ділянку площею 2,18
га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Малківської сільської ради,
кадастровий номер :07:000:0064
(державний акт на право власності на
земельну ділянку від 12.02.2007 року серія
ЯБ № 261715). На підставі розпорядження
Прилуцької районної адміністрації від
06.01.2005 року № 4 ОСОБА_2 було передано у
власність земельну ділянку площею 2,19
га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Малківської сільської ради,
кадастровий номер :07:000:0064
(державний акт на право власності на
земельну ділянку від 10.08.2007 року серія
ЯГ № 865147). В процесі фактичного
користування своєю вищевказаною
земельною ділянкою позивачу стало
відомо, що при проведенні робіт по
розробці технічної документації із
землеустрою було допущено помилку
через яку виникла розбіжність, а саме
конфігурація його земельної ділянки у
державному акті не відповідає
фактичним параметрам. В державному
акті кадастровий номер його земельної
ділянки присвоєний однаковий, як і
кадастровий номер земельної ділянки,
яка була передана раніше у власність
ОСОБА_2

Посилаючись на ті обставини, що при
зверненні до управління
Держземагенства у Прилуцькому районі
для вирішення даної ситуації позивачу
було запропоновано звернутися до суду
із позовом про скасування акта,
оскільки Прилуцька районна державна
адміністрація не має права скасувати
попередньо прийняте розпорядження та
визнати недійсним державні акти на
право власності на земельні ділянки, у
зв»язку з тим, що присвоєння однакових
кадастрових номерів двом різним
земельним ділянкам, є обмеження прав
позивача щодо можливості реалізації
прав на вільне розпорядження земельною
ділянкою, а тому і просить суд визнати
недійсним розпорядження Прилуцької
районної адміністрації від 02.06.2006 року
№ 211 в частині передачі у приватну
власність земельну ділянку площею 2,18
га. та державний акт на право власності
на земельну ділянку від 12.02.2007 року
серія ЯБ № 261715 площею 2,18 га.,
кадастровий номер якої :07:000:0064,
який виданий на його ім»я.

У судове засідання сторони не
з"явилися, проте надали до суду заяви, в
яких представник позивача позовні
вимоги підтримала, а відповідачі та
треті особи їх визнали та просять
справу розглянути у їх відсутності.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі розгляд
справи здійснюється судом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що
відповідно до копії державного акта на
право власності на земельну ділянку
серія ЯБ № 261715 ОСОБА_1 на підставі
розпорядження № 211 Прилуцької
районної державної адміністрації від
02.06.2006 року належить земельна ділянка
площею 2,18га, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Малківської сільської ради
Прилуцького району Чернігівської
області, кадастровий номер :07:000:0064
(а.с. 8)

Відповідно до копії державного акта на
право власності на земельну ділянку
серія ЯГ № 865147 ОСОБА_2 на підставі
розпорядження № 4 Прилуцької районної
державної адміністрації від 06.01.2005 року
належить земельна ділянка площею 2,19га,
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Малківської сільської ради
Прилуцького району Чернігівської
області, кадастровий номер :07:000:0064
(а.с. 8)

Відповідно до повідомлення управління
Держземагенства у Прилуцькому районі
вбачається, що внесення змін до
державних актів не передбачено
законодавством. Так якщо помилка є
орфографічною або технічною до 01.01.2013
року землевласники зверталися до
відповідного територіального округу
із заявою про видачу дублікату
державного акта взамін зіпсованого. На
сьогоднішній день підставою, за
наявності якої видача дубліката
державного акту на право власності на
земельну ділянку не може бути
здійснена, є зміни в законодастві, а
саме ст. 1 Закону «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно являє собою офіційне визнання та
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, тому з 01.01.2013
року видача державних актів на землю та
їх дублікатів не передбачено
законодавством. Для вирішення питання
ОСОБА_1 необхідно звернутися до суду із
позовом про скасування акта. (а.с.6)

Відповідно до Закону України «Про
Державний земельний кадастр»
визначено, що кадастровим номером
земельної ділянки є індивідуальна, що
не повторюється на всій території
України, послідовність цифр та знаків,
яка присвоюється земельній ділянці під
час її державної реєстрації і
зберігається за нею протягом усього
часу існування.

Згідно ст. 41 Конституції України,
кожний має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю.

Відповідно до ст. 152 ЗК України власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків. Захист прав громадян
та юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом визнання угоди
недійсною та визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування.

Відповідно до Постанови Пленуму
Верховного суду України від 16.04.2004 року
№ 7 «Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ» власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його права, навіть якщо ці порушення
не пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою.

Зважаючи на ті обставини, що позивач
хоча і являється власником земельної
ділянки, однак не може реалізувати
своє права на вільне розпорядження
даною земельною ділянкою, оскільки
присвоєння однакових кадастрових
номерів двом різним земельним
ділянкам, обмежує його права на вільне
володіння та користування.

На підставі викладеного, керуючись
Законом України «Про Державний
земельний кадастр», Постановою
Пленуму Верховного суду України від
16.04.2004 року № 7 «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ», ст. 152 ЗК України, ст.
41Конституції України, ст.ст. 213-218 ЦПК
України ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади
с. Малківка в особі Малківської
сільської ради, Прилуцької районної
державної адміністрації, треті особи
управління Держземагенства у
Прилуцькому районі, ОСОБА_2 про
визнання недійсними розпорядження та
державного акту на право власності на
земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження
Прилуцької районної державної
адміністрації Чернігівської області
від 02.06.2006 року № 211 в частині передачі
ОСОБА_1 у приватну власність земельну
ділянку площею 2,18 га. для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка розташована на
території Малківської сільської ради
Прилуцького району.

Визнати недійсним державний акт
на право власності на земельну ділянку
від 12.02.2007 року серія ЯБ № 261715 площею 2,18
га., для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Малківської сільської ради
Прилуцького району, кадастровий номер
якої :07:000:0064 виданий на ім»я
ОСОБА_1.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі впродовж 10 днів з дня
його проголошення апеляційної скарги
до Апеляційного суду Чернігівської
області через Прилуцький
міськрайонний суд.

Суддя: