Справа № 596/1331/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" липня 2014 р.

Гусятинський районний суд
Тернопільської області

в складі: головуючого
Римара Г.М.

при секретарі
Стасюк О.Д.

розглянувши у попередньому
судовому засіданні в смт. Гусятин
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору
дійсним та визнання права власності на
майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною
заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання договору дійсним та визнання
права власності на майно, посилаючись
на те, що він купив у відповідачів
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
у АДРЕСА_1 за ціною 5 000 гривень.
Відповідачі взяли на себе зобов'язання
до кінця року, тобто до 1 грудня 2013 року
укласти із ним договір купівлі-продажу
житлового будинку. За цей час вони мали
доробити та виготовити необхідні
документи, щоб нотаріально оформити із
ним договір купівлі-продажу майна. А
саме, вони ще мали виготовити документи
на земельну ділянку , отримати
кадастровий номер її та зібрати ряд
інших документів. Кошти за це майно він
передав їм 5 травня 2013 року, про що вони
надали письмову розписку. Відповідачі
ухиляються від оформлення правочину
щодо купівлі-продажу майна, в зв'язку з
чим позивач позбавлений можливості
належним чином оформити право
власності на дане майно, тому просить у
судовому порядку визнати дійсним
договір про купівлю-продаж житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 та
визнати за ним право власності на
вказане майно.

Представник позивача ОСОБА_5 в
попередньому судовому засіданні
позовні вимоги підтримала, просила
покласти судові витрати на позивача.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в
попереднє судове засідання не
з'явилися, однак надали суду заяви про
розгляд справи у їх відсутності,
позовні вимоги визнали повністю,
просили справу розглянути у
попередньому судовому засіданні.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України
ухвалення у попередньому судовому
засіданні судового рішення у разі
визнання позову проводиться в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно
ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Суд, роз'яснивши позивачу процесуальні
наслідки визнання позову, встановивши,
що визнання в даному випадку
відповідачами позовних вимог не
суперечить закону та не порушує права,
свободи, інтереси інших осіб, приходить
до висновку, що позов про визнання
договору дійсним та визнання права
власності на майно підлягає до
задоволення, оскільки, як вбачається із
матеріалів справи, сторони домовились
щодо усіх істотних умов договору.

Враховуючи вищевикладене слід визнати
договір про продаж житлового будинку
дійсним та визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться у АДРЕСА_1.

Судові витрати по справі покласти на
позивача за його клопотанням.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.10, 11, 61, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України,
ст.ст. 182, 220, 328, 334, 346, 620, 665 Цивільного
кодексу України,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання
договору дійсним та визнання права
власності на майно задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
у АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
житловий будинок садибного типу з
господарськими будівлями та спорудами,
загальною площею 45,1 м2, житловою площею
36,6 м2, що знаходиться у АДРЕСА_1.

Судові витрати по справі покласти на
позивача.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів до
апеляційного суду Тернопільської
області через Гусятинський районний
суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення до апеляційного
суду Тернопільської області через
Гусятинський районний суд.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно.

Голова Гусятинського районного суду
Г.М. Римар