22.07.2014 Справа № 756/3642/14-ц
Унікальний номер 756/3642/14-ц
Справа № 2/756/2349/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

22 липня 2014 року Оболонський
районний суд міста Києва в складі:

головуючого
судді - Шумейко О.І.,

при
секретарі - Мишковець М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
позбавлення права користування
житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

У березні 2014 року позивач звернулась до
суду в порядку цивільного судочинства
з позовом до ОСОБА_2 про зняття особи з
реєстраційного обліку.

08 травня 2014 року ОСОБА_1 змінила предмет
позову та подала позовну заяву в новій
редакції, в якій просить позбавити
ОСОБА_2 права користування житловим
приміщенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що у
серпні 2012 року між позивачем та ОСОБА_2
укладено договір купівлі-продажу
квартири, яка належала останньому на
праві власності та розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач неодноразово зверталася до
відповідача з приводу зняття з
реєстрації у вказаній вище квартири,
однак останнім не вчинено жодних дій з
цього приводу.

За таких обставин, позивач просила
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням.

Позивач у судовому засіданні позовні
вимоги підтримала, просила суд
задовольнити позов у повному обсязі,
проти ухвалення заочного рішення не
заперечувала.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином,
про причини неявки не повідомив.

Відтак, суд ухвалив провести заочний
розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
зібрані у справі докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

21 серпня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
укладено договір купівлі-продажу
квартири, яка належала останньому на
праві власності та розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

За п. 6 договору відповідач
гарантував, що він зніметься з
реєстрації за адресою предмету
договору, повністю звільнити квартиру
у строку до 03 вересня 2012 року.

Договір укладено в письмовій
формі та посвідчений приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_3,
реєстровий номер 4412.

05 вересня 2012 року внесено
інформацію про реєстрацію права
приватної власності на ОСОБА_1 до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності.

У відповідності до ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Особа може бути позбавлена права
власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

Підставами припинення права власності,
зокрема, є відчуження власником свого
майна. (ст. 346 ЦК України)

Згідно зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають
право займати, визначається його
власником.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір
є обов'язковим для виконання сторонами.

За приписами ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації, крім договорів
купівлі-продажу майна, що перебуває в
податковій заставі.

Матеріалами справи підтверджено, що
станом на час розгляду справи
відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить
довідка з місця проживання про склад
сім'ї та прописку від 12 березня 2014 року.

Відповідач залишив місце своєї
реєстрації, забрав речі, фактично за
наведеною адресою не мешкає, однак
незважаючи на звернення позивача, не
знявся з реєстрації за зазначеною
адресою.

За таких обставин, у зв'язку з
відчуженням квартири, право
користування ОСОБА_2, як колишнього
власника вказаної квартири, припинено,
до складу сім'ї власників квартири
відповідач не входить, фактично за
наведеною адресою не мешкає. Доказів
про визнання вказаного договору
купівлі-продажу недійсним суду не
надано.

Зважаючи на вище викладене, суд
доходить висновку про задоволення
позову та вирішує визнати ОСОБА_2 таким,
що втратив право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.4, 60, 88, 209, 212-215, 224, 226
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення
права користування житловим
приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номерНОМЕР_1, таким,
що втратив право на користування
квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номерНОМЕР_1, на
користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі
243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду міста Києва через Оболонський
районний суд міста Києва шляхом
подання в десятиденний строк з дня
проголошення рішення суду апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні при проголошенні судового
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
О.І. Шумейко