печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2014 року Печерський районний
суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Волкової С.Я.,

при секретарі - Семенцовій
І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м. Києві
цивільну справу за позовом товариства
з обмеженою відповідальністю «Рада 6»
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

Позивач товариства з обмеженою
відповідальністю «Рада 6» 1.07.2014 р.
звернувся до суду із вимогами до
відповідача, посилаючись на те, що
ОСОБА_1 є власником кв.АДРЕСА_1, 1.04.2010 р.
із ним було укладено договір «Про
управління будинком, надання послуг з
утримання будинку, споруд та
прибудинкової території, надання
комунальних послуг», проте станом на
31.03.2014 р. в результаті несплати послуг,
передбачених угодою, за відповідачем
утворився борг в розмірі 43 999,55 грн.,
інфляційна складова боргу становить 1
945,85 грн., розмір 3% річних з простроченої
суми становить 2 423,57 грн.

В судовому засіданні представник
позивача Левчук Л.В. підтримала вимоги
товариства з обмеженою
відповідальністю «Рада 6», просила їх
задовольнити, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1
не з'явився, про день і час розгляду
справи оповіщений у встановленому
порядку.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
споживачем є фізична чи юридична особа,
яка отримує або має намір отримати
житлово-комунальну послугу.

Позивач товариство з обмеженою
відповідальністю «Рада 6», звертаючись
до суду із вимогами до відповідача, про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, в позовній
заяві, його представник Левчук Л.В. в
судовому засіданні стверджують, що зі
сторони ОСОБА_1 існує борг за
житлово-комунальні послуги, спожиті за
адресою: АДРЕСА_1 за умовами договору
від 2.04.2010 р., й борг виник за період з
травня 2010 р. по березень 2014 р., при цьому
надані суду докази свідчать про те, що
на підставі договору купівлі-продажу
квартири, 23.04.2010 р. посвідченого
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі
нотаріальних дій за реєстровим №719,
ОСОБА_1 (продавець) передав у власність,
а ОСОБА_4 (покупець) набув у власність
кв.АДРЕСА_1.

Із письмових заперечень відповідача
ОСОБА_1 вбачається, що з метою укладення
договору купівлі-продажу ним у
позивача товариства з обмеженою
відповідальністю «Рада 6» було
отримано відповідну довідку про
відсутність заборгованості за спожиті
житлово-комунальні послуги, у суду
відсутні підстави не довіряти
зазначеним твердженням відповідача,
оскільки будь-яких доказів в їх
спростування в судовому засіданні
здобуто не було.

Суд, враховуючи викладене, дослідивши
сторінки паспорту відповідача серії
НОМЕР_1, виданого 30.01.1998 р.
Шевченківським РУ ГУ МВС України в м.
Києві, оскільки відповідач не є
власником кв.АДРЕСА_1 з часу утворення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, не проживає у квартирі, там не
зареєстрований, не є споживачем
житлово-комунальних послуг, між
сторонами відсутні правовідносини з
надання/споживання
житлово-комунальних послуг, у
відповідності до пп.6.1.2 договір від
2.04.2010 р. є розірваним, знаходить позовні
вимоги товариства з обмеженою
відповідальністю «Рада 6» про
стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за
житлово-комунальні послуги
необґрунтованими, такими, що не
підлягають задоволенню. За тих же
обставин у суду відсутні підстави для
відшкодування на користь позивача
інфляційної складової боргу, 3% річних з
простроченої суми.

На підставі ст.ст.151,162 ЖК України,
ст.ст.11,15,16,22,525,526,635 ЦК України, ст.20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», керуючись ст.ст.3,4,10,11,60,
88,169,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову товариства з
обмеженою відповідальністю «Рада 6» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду м. Києва через
районний суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

СУДДЯ