Справа № 587/1582/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 серпня 2014 року Сумський районний
суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Черних О.М.

при секретарі - Остапенко І.Я.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що
вона є власником будинку АДРЕСА_1.
Зазначила, що на даний час в будинку
зареєстровані її мати та її брат, проте
останній майже 10 років там фактично не
проживає. Будь-яких перешкод йому в
користуванні будинком вона не
створювала, він покинув будинок
добровільно, без примусу з її боку. З
часу, як відповідач покинув будинок,
він не виявляє до нього ніякого
інтересу, не оплачував послуги за газ,
які позивачка сплачує за власні кошти.
Так як відповідач без поважних причин
більше року не мешкає в спірному
будинку просить визнати його таким, що
втратив право користування спірним
жилим приміщенням та зняти його
реєстрації.

В судовому засіданні позивачка
позовні вимоги підтримала і просила їх
задовольнити.

Відповідач повідомлений про час і
місце розгляду в установленому законом
порядку, в судове засідання не з'явився
про причини неявки суд не повідомив.

Суд, заслухавши позивача, свідків,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає частковому задоволенню
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачка є
власником будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
дарування, витягом з реєстру
правочинів, копіями державних актів на
землю, витягом з КП « Сумське бюро
технічної інвентаризації» (а.с. 5-9).

На даний час в будинку АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_2, що підтверджується довідкою
Токарівської сільської ради Сумської
області ( а. с. 10 )

Проте, з 2004 року відповідач в спірному
будинку не проживає. Зазначену
обставину в судовому засіданні,
підтвердили свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_6

Зокрема свідки пояснили, що вони є
сусідами ОСОБА_3 та ОСОБА_1 спілкуються
з позивачкою ОСОБА_1 та її матір'ю.
Зазначили, що майже 10 років вони не
бачили в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2, де він
дівся нікому невідомо і речей в будинку
відповідача немає. Крім того свідки
вказали, що ніяких перешкод в
користуванні та проживанні спірним
будинком позивачка відповідачу не
чинила.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним та
власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Таким чином суд приходить до висновку,
що відповідач без поважних причин не
мешкає в спірній квартирі з 2004 року.
Ніяких перешкод в користуванні
будинком позивачка йому не чинила, він
добровільно покинув його і з
зазначеного часу в ньому не проживає і
не цікавиться ним.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги про визнання
відповідача таким, що втратив право
користування спірним житловим
приміщенням є обґрунтованими і
підлягають задоволенню.

Безпідставними є вимоги позивачки щодо
зобов'язання ОСОБА_2 знятися з
реєстраційного обліку в будинку
АДРЕСА_1, оскільки рішення про їх
виселення з вказаної частини будинку і
буде підставою для зняття їх з
реєстраційного обліку. Тому в
задоволенні позову в цій частині слід
відмовити.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.
10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням та
зняття з реєстрації задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
втратившим право користування
житловим приміщенням - будинком
АДРЕСА_1.

В позовних вимогах про зобов'язання
ОСОБА_2 знятися з реєстраційного обліку
в будинку АДРЕСА_1 - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя О.М.Черних