Справа № 246/292/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2014 року
Тельманівський районний суд
Донецької області

у складі: головуючого судді
Ковальова І.П.,

при секретарі
Сокирко І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Тельманове цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Дочірнього
підприємства «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ
«Маріупольський металургійний
комбінат імені Ілліча» про визнання
договору оренди землі недійсним,

В С Т А Н О В И В :

05.03.2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ
«Маріупольський металургійний
комбінат імені Ілліча» про визнання
договору оренди землі недійсним,
вказуючи, що 04.08.2005 року замість
сертифіката про право на земельну
частку (пай) позивач отримав державний
акт на право власності на земельну
ділянку площею 5,540 га для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, розташованого на
території Михайлівської сільської
ради Тельманівського району Донецької
області. Його земельною ділянкою
користувався ВАТ ММК ім. Ілліча. У 2010
році позивач вирішив самостійно
обробляти земельну ділянку. Відповідач
запропонував позивачу надати заяву про
розірвання договору оренди земельної
ділянки № 910 від 03.01.2007 року, який
позивач уклав строком на 15 років.
Відповідач повідомив, що не надає згоду
на дострокове розірвання договору.
Лише в грудні 2011 року позивач отримав
екземпляр реєстраційної справи, в якій
знаходився екземпляр договору оренди
земельної ділянки яка належить
позивачу. Позивач вказує, що він
договір оренди земельної ділянки № 910
від 03.01.2007 року з відповідачем не
укладав, підписи в договорі та додатках
до нього сфальсифіковано. Тому позивач
звернувся до суду з позовом і просить
визнати договір оренди землі
недійсним, та стягнути судові витрати з
відповідача.

Сторони в судове засідання не
з'явилися надали заяви про розгляд
справи за їх відсутності, позивач на
позові наполягав в повному обсязі,
відповідач проти позову заперечував,
надав клопотання про застосування до
вимог позивача строк позовної давності
три роки.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає що позовні вимоги задоволенню
не підлягають виходячи з наступного.

Згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ДН
№ 155311 від 04 серпня 2005 р. власником
земельної ділянки площею 5,540 га,
розташованої на території
Михайлівської сільської ради є ОСОБА_1.

Згідно договору оренди землі № 910
від 03.01.2007 року орендодавець ОСОБА_1
передає в оренду Дочірньому
підприємству «Ілліч-Агро Донбас» ВАТ
«ММК ім. Ілліча» земельну ділянку в
розмірі 5,540 га, що належить йому на
праві власності, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
строком на 15 років. Договір
зареєстровано ТРВ ДРФ ДП «ЦДЗК» 05
вересня 2008 року за № 04.

Згідно копії довідки, наданої
агроцехом № 7 ДП «Ілліч-Агро Донбас»,
ОСОБА_1 сплачено орендну плату у 2008 році
1285,20 грн., 2009 році 1197,25 грн., 2010 році 2165,19
грн., 2011 році 1999,18 грн., 2012 році 3510,57 грн.

Згідно висновку експерта
повторної судово-почеркознавчої
експертизи №5579/02/5580/03 від 06.02.2014 року
підпис від імені ОСОБА_1 в Договорі
оренди землі № 910 від 03 січня 2007 року,
зареєстрованому ТРВ ДРФ ДП «ЦДЗК» 05
вересня 2008 року за № 04, що
розташований на зворотній стороні
другого аркушу документу, в графі
«Орендодавець», в рядку «(підпис)» -
виконаний не ОСОБА_1, а іншою особою з
наслідуванням його справжнього
підпису.

Згідно ч.1 ст.215 ЦК України
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог,
які встановлені частинами
першою-третьою, п'ятою та шостою статті
203 цього Кодексу.

Згідно ч.3 ст.203 ЦК України
волевиявлення учасника правочину має
бути вільним і відповідати його
внутрішній волі.

Згідно ч.4 ст.267 ЦК України сплив
позовної давності, про застосування
якої заявлено стороною у спорі, є
підставою для відмови у позові.

Судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 не підписував договір оренди
землі № 910 від 03.01.2007 року, тобто
відсутнє волевиявлення власника
земельної ділянки на укладання
договору оренди, що є підставою для
визнання договору недійсним. Однак
судом встановлено, що позивач ОСОБА_1,
після реєстрації договору оренди землі
№ 910 від 03.01.2007 року ТРВ ДРФ ДП «ЦДЗК» 05
вересня 2008 року, отримував орендну
плату, та саме з цього часу він мав
довідатися про порушення свого права.
Строк позовної давності сплив 04
вересня 2011 року. До суду з позовом
ОСОБА_1 звернувся 05 березня 2013 року.
Позивач не порушував питання про
поновлення строку позовної давності.

Враховуючи викладене, суд вважає,
що позовні вимоги про визнання
договору оренди землі № 910 від 03.01.2007
року недійсним задоволенню не
підлягають у зв'язку із закінченням
строку позовної давності.

Керуючись ст.ст. 215, 256, 257, 267 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212- 215, 218 ЦПК
України суд,-

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до
Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро
Донбас» ПАТ «Маріупольський
металургійний комбінат імені Ілліча»
про визнання договору оренди землі
недійсним - відмовити у зв'язку із
закінченням строку позовної давності.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана апеляційному суду
Донецької області через
Тельманівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя