Справа № 628/1722/14-ц
Провадження № 2/628/821/14
Куп'янський міськрайонний суд
Харківської області у складі:
головуючого - судді
за участю секретаря -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою виконавчого комітету
Куп'янської міської ради до ОСОБА_1,
треті особи: ТОВ «Керуюча компанія
«Коменерго-Куп'янськ», Куп'янський
районний відділ ГУ ДМСУ в Харківській
області, про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщення,
Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом, посилаючись на
те, що відповідно до отриманої довідки
з ТОВ "Керуюча компанія КомЕнерго -
Куп'янськ" від 19.03.2014 року за №361 в
неприватизованій кімнаті АДРЕСА_1,
зареєстрований ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
який займає вищевказану квартиру на
умовах найму, на підставі посвідчення
на житлове приміщення № 412 від 08.02.2010 р.
Відповідач у спірній квартирі не
проживає з січня 2010 року по теперішній
час, тобто більше шести місяців, що
відповідно до ст. 71 Житлового кодексу
УРСР є підставою в судовому порядку
визнати такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням.
Даний факт підтверджується актами, що
були складені та завірені ТОВ "Керуюча
компанія КомЕнерго -Куп'янськ".
Крім цього, відповідач не сплачує плату
за користування жилим приміщенням і
комунальні послуги, незважаючи на те,
що відповідні квитанції виписані на
його ім'я, оскільки він є власником
Щомісяця збільшується заборгованість
за житлово-комунальні послуги, за
адресою відповідача, станом на 01.03.2014
року, заборгованість становить 1970,75
грн. Даний факт призводить до
збільшення дебіторської
заборгованості підприємств, що надають
житлово-комунальні послуги.
Відповідач не звертався до виконавчого
комітету Куп'янської міської ради
Харківської області для бронювання
житлового приміщення. Він самостійно
виїхав в невідомому напрямку, тому
встановити його місце знаходження не
Визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право
на користування житловим приміщенням в
кімнаті АДРЕСА_1, необхідне позивачу
для вирішення питання про подальше
використання вищевказаного житлового
У зв'язку з чим, позивач звернувся до
суду з даним позовом та просить суд:
визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право
на користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1, а також зобов'язати
третю особу по справі зняти
відповідача з реєстрації за вказаною
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надавши до суду
заяву про розгляд справи без його
присутності, свої позовні вимоги
підтримує в повному обсязі та просить
винести по справі заочне рішення.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, був належним чином
повідомлений про час слухання справи,
про що свідчить рекомендоване
повідомлення про вручення поштового
відправлення з відміткою, що адресат за
зазначеною адресою не проживає, а
також акт від 11.07.2014 р. ТОВ КК "Коменерго
Куп'янськ", згідно якого вручити судову
повістку ОСОБА_1 немає можливості із-за
відсутності його за місцем реєстрації
/а.с.28,29, 34/. Оскільки відповідно до ст. 74
ЦПК України у разі відсутності осіб,
які беруть участь у справі, за адресою
зареєстрованою у встановленому
законом порядку, вважається, що
судовий виклик або судове повідомлення
вручене їм належним чином, причини
неявки суду не повідомлено, заперечень
на позов не надано. Тому суд зі згоди
позивача ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
Представники третіх осіб також в
судове засідання не з'явилися, надавши
до суду заяви про розгляд справи без їх
Вивчивши матеріали справи судом були
встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.
Згідно Посвідчення № 412 від 08.02.2010 р.,
виданого на підставі розпорядження
виконавчого комітету міської ради
міста Куп'янська від 29.01.2010 р., ОСОБА_1
надано право на зайняття кімн. АДРЕСА_1
Згідно довідки ТОВ КК "Коменерго
Куп'янськ від 19.03.2014 р. ОСОБА_1,
прописаний у спірній кімнаті АДРЕСА_1.
Житло державне (а.с.4). На спірній
житловій площі відповідач
зареєстрований з 13.04.2011 року /а.с.12/.
Актом не проживання громадянина за
місцем його реєстрації від 19.03.2014р.,
який виданий ТОВ КК "Коменерго
Куп'янськ", встановлено, що ОСОБА_1 з 2010
року не проживає за адресою АДРЕСА_1,
вхідні двері відчинені, особистих
речей в кімнаті немає /а.с.9/.
Згідно довідки від 01.03.2014 р.
заборгованість за комунальні послуги
за адресою кімн. АДРЕСА_1, складає 1970,75
Згідно ч. 2 ст. 10 ЦПК України сторони та
інші особи, які беруть участь у справі,
мають рівні права щодо подання доказів,
їх дослідження та доведення перед
судом їх переконливості, а відповідно
до ч. 2 ст. 10 ЦПК України кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається, як на підставу своїх
вимог та заперечень.
В ч. 1 ст. 60 ЦПК України встановлено, що
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається, як
на підставу своїх вимог і заперечень. А
у відповідності до ч. 4 ст. 60 ЦПК України
доказування не може ґрунтуватись на
Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України, у разі
вибуття наймача та членів його сім'ї на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
П. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 2 від 12.04.1985 р. "Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України"(зі змінами та доповненнями),
передбачено, що відповідно до ст.107 ЖК
наймач або член його сім'ї, який вибув
на інше постійне місце проживання,
втрачає право користування жилим
приміщенням з дня вибуття, незалежно
від пред'явлення позову про це. На
ствердження вибуття суд може брати до
уваги будь-які фактичні дані, які
свідчать про обрання стороною іншого
постійного місця проживання
(повідомлення про це в листах, розписка,
переадресовка кореспонденції,
утворення сім'ї в іншому місці,
перевезення майна в інше жиле
приміщення, виїзд в інший населений
пункт, укладення трудового договору на
невизначений строк тощо).
Ст. 71 ЖК України передбачено, що при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
житлове приміщення протягом 6 місяців,
тобто з цього виходить, що в разі якщо
особа протягом шести місяців, без
поважних причин не проживає в
житловому будинку, то суд згідно зі ст.
72 ЖК України, може визнати таку, особу
втратившим право користування
житловим приміщенням.
Як вбачається з матеріалів справи
ОСОБА_1 зареєстрований в кімнаті
АДРЕСА_1. Однак з 2010 року за даною
адресою не проживає, особистих речей в
кімнаті немає. Також факт не проживання
за вказаною адресою підтверджується
довідкою Укрпошти, де причиною
повернення судової повістки до суду
вказано, те, що адресат за зазначеною
адресою не проживає. Докази поважності
причин не проживання у спірному
приміщенні, у порушенні ст. 60 ЦПК
України, відповідачами до суду надані
не були. Тому враховуючи
вищевикладене, та беручи до уваги, що
наявність прописки сама по собі не може
бути підставою для визнання права
користування жилим приміщенням за
особою, а також те, що відповідач за
комунальні послуги не платить, у
кімнаті АДРЕСА_1 не проживає, визнання
відповідача таким, що втратив право на
користування житловим приміщенням за
вищезазначеною адресою, необхідне
позивачу для вирішення питання про
подальше використання вищевказаного
житлового приміщення, у зв'язку з чим
задовольняє позовні вимоги позивача.
Керуючись ст. ст. 10,11, 57, 60, 61, 157, 209, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України,
Пленумом Верховного Суду України "Про
деякі питання, що виникають в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України" від 12 квітня 1985 року № 2 (зі
змінами та доповненням) суд, -
Позовну заяву - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням за адресою АДРЕСА_1.
Зобов'язати Куп'янський РВ ГУ ДМС
України в Харківській області, зняти
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстрації за
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Куп'янський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення (отримання його копії),
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий
А.О.Шиховцова