Єдиний унікальний № 371/1063/14-ц
МИРОНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
Єдиний унікальний № 371/ 1063/14-ц
Провадження № 2 /371/379/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 липня 2014 р
м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської
області в складі:

головуючого судді Рудика Ю.В.

при секретарі Семерей Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства Броварської
міської ради Київської області
«Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за надані
послуги з централізованого опалення та
підігріву води, суд

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з таким
позовом, мотивуючи свої вимоги тим , що
відповідач ОСОБА_1 разом з дружиною
ОСОБА_2 був власником та проживав в
АДРЕСА_1 в період з 27 червня 2008 року по
час продажу квартири 20 серпня 2013 року.

За час проживання в квартирі ОСОБА_1
комунальним підприємством Броварської
міської ради Київської області
«Броваритепловодоенергія» надавалися
послуги централізованого опалення та
підігріву води, які він не оплачував. 20
серпня 2013 року ОСОБА_1 квартиру продав
ОСОБА_3 За період з 27 червня 2008 року
позивачем було надано відповідачу
послуги на загальну суму 11008 грн. 40
коп., які позивач просить стягнути з
відповідача та понесені судові
витрати.

В судовому засіданні представник
позивача Матвієць Л.В. позовні вимоги
підтримала, посилаючись на обставини
зазначені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_1,
ОСОБА_5 вимоги позивача не визнав та
пояснив, що дійсно ОСОБА_1 , згідно
договору купівлі-продажу від 27 червня
2008 року, купив у ОСОБА_6 та ОСОБА_7
квартиру АДРЕСА_1., яку продав ОСОБА_3 20
серпня 2013 року.

На час укладення договору
купівлі-продажу з ОСОБА_6 та ОСОБА_7
квартира була обладнана котлом
індивідуального опалення та від'єднана
від центральної мережі
централізованого опалення та
підігріву води. За яких обставин
попередніми власниками були проведені
ці роботи, відповідачу не відомо.
Враховуючи, що квартира була обладнана
індивідуальним опаленням з заявою про
укладення договору по наданню послуг
централізованого опалення та
підігріву води ОСОБА_1 до позивача не
звертався, а тому його вимоги вважає
необґрунтованими та представник
просить в задоволенні позову
відмовити.

Суд, заслухавши пояснення
представників сторін, свідків ОСОБА_8,
ОСОБА_9, дослідивши письмові матеріали
справи надані позивачем на
підтвердження своїх позовних вимог так
і представником відповідача на їх
заперечення в сукупності, прийшов до
висновку , що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав,
встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Зобов'язання має ґрунтуватися на
засадах добросовісності, розумності та
справедливості.

Відповідно до п. 3 «Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення», затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України
від 21 липня 2005 р. N 630 ( далі Правил)
послуги надаються споживачам
безперебійно, виключно за винятком
часу перерв, визначених відповідно до
частини третьої статті 16 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги".

Відповідно до п. 8 Правил послуги
надаються споживачеві згідно з
договором, що оформляється на основі
типового договору про надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення (далі - договір).

Відповідно до п. 20 Правил плата за
надані послуги вноситься споживачем
відповідно до показань засобів обліку
води і теплової енергії або
затверджених нормативів (норм)
споживання на підставі платіжного
документа (розрахункової книжки,
платіжної квитанції тощо) або
відповідно до умов договору на
встановлення засобів обліку.

У платіжному документі
передбачаються графи для зазначення
поточних і попередніх показань засобів
обліку води, теплової енергії, різниці
цих показань або затверджених
нормативів (норм) споживання, тарифу на
даний вид послуг і суми, яка належить до
сплати за надану послугу.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України
Кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається, як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

У справах про дискримінацію позивач
зобов'язаний навести фактичні дані, які
підтверджують, що дискримінація мала
місце. У разі наведення таких даних
доказування їх відсутності
покладається на відповідача.

Докази подаються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі.

Доказуванню підлягають обставини,
які мають значення для ухвалення
рішення у справі і щодо яких у сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

В судовому засіданні встановлено,
що 27 червня 2008 року ОСОБА_6, ОСОБА_7
продала, а ОСОБА_1 купив квартиру
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі - продажу квартири,
посвідченого приватним нотаріусом
Броварського міського нотаріального
округу.

Згідно довідки Броварського БТІ від
5 вересня 2012 року право власності на
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Згідно довідки № 2180 від 17 квітня 2013
року комунального підприємства
Броварської міської ради Київської
області «Служба замовника» власником
квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1. Сім'я
складається з двох осіб, із них ОСОБА_2,
дружина власника.

Згідно розрахунку суми боргу за
період з 1 червня 2008 року по 1 травня 2013
року сума боргу за надання послуг з
централізованого опалення по
особовому рахунку 4552 АДРЕСА_1 складає
11008,40 грн.

Разом з тим, відповідно до договору
від 20 серпня 2013 року посвідченого
приватним нотаріусом Броварського
міського нотаріального округу ОСОБА_12,
цього дня ОСОБА_1 продав, а ОСОБА_3
купила квартиру АДРЕСА_1.

Згідно акту обстеження, складеного
представниками КП
«Броваритепловодоенергія» від 16
серпня 2013 року, квартири АДРЕСА_1,
виявлено відсутність труб підключення
до централізованого опалення по всіх
чотирьох кімнатах.

Відповідно до Звіту про оцінку
цього нерухомого майна від 19 серпня 2013
року, складеного оцінювачем ПП «Актив
плюс» квартира обладнана опаленням -
котел.

Допитані в судовому засіданні
свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9 підтвердили, що
після придбання квартири ОСОБА_1,
починаючи з серпня 2008 року вони по
декілька разів гостювали в ОСОБА_1 У
серпні 2008 року квартира вже була
обладнана індивідуальним опаленням.

Покази свідків узгоджуються між
собою, підтверджуються дослідженими в
судовому засіданні письмовими
доказами, наданими представником
відповідача ОСОБА_5 на заперечення
позовних вимог, а тому суд їм вірить і
вважає правдивими.

Доказів того , що відповідач ОСОБА_1
самовільно обладнавши квартиру
АДРЕСА_1 індивідуальним опаленням без
погодження в установленому порядку
позивачем та повинен сплачувати
вартість наданих послуг, позивачем не
надано. Крім того, позивачем не надано
договору , у відповідності до п. 8 Правил
, щодо надання послуг з
централізованого опалення, а
відповідно до заяви ОСОБА_1 він
повідомляє , що теплопостачання у
квартирі відсутнє.

В сукупності, докази надані
представником відповідача ОСОБА_1,
ОСОБА_5 свідчать про відсутність
централізованого опалення в квартирі
АДРЕСА_1. , а тому в задоволенні позову
необхідно відмовити.

На підставі ст. 509 ЦК України, Правил
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 року №
630, керуючись ст.ст. 10,15,60, 212-216, 218 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в :

в позові Комунального підприємства
Броварської міської ради Київської
області «Броваритепловодоенергія» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
надані послуги з централізованого
опалення та підігріву води відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з часу
проголошення через Миронівський
районний суд.

Суддя
Підпис Ю.В. Рудик

Згідно з оригіналом

Суддя
Ю.В. Рудик