Єдиний унікальний номер 722/862/14-ц
Номер провадження 2/722/286/14
23 липня 2014 року Сокирянський районний
суд Чернівецької області
головуючого судді: Унгуряна
секретаря: Ткач
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Сокиряни
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Сокирянський
районний сектор Управління Державної
міграційної служби України в
Чернівецькій області, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку,-
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом
до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житлом та
зняття з реєстраційного обліку,
зазначивши третьою особою
Сокирянський районний сектор
Управління ДМС України в Чернівецькій
Посилалася на те, що вона є
власником житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Даний
житловий будинок вона придбала за
Договором дарування житлового будинку
АЕК №348710 23.07.2002 р. у ОСОБА_2.
Після укладення Договора
дарування житлового будинку та
реєстрації права власності попередній
власник будинку разом з іншими членами
своєї сім'ї виїхали з будинку та були
зняті з реєстраційного обліку. Проте,
ОСОБА_2 - до цього часу не знявся з
реєстраційного обліку, хоча в будинку
не проживає з часу їх в'їзду та його
місце знаходження їй невідоме.
Даний будинок вона придбала для
особистого проживання та проживання
членів її сім'ї. Той факт, що в будинку
досі зареєстрований попередній
власник будинку (відповідач), заважає
їй повноцінно ним користуватись, адже
вона з сім'єю не має до нього жодного
відношення та не зобов'язані
узгоджувати з ним в майбутньому угоди
щодо користування та розпорядження
будинком. Окрім того, не виключено, що
через певний час відповідач
повернеться в будинок та може вимагати
надати йому місце для проживання.
Актом Вітрянської сільської ради
встановлено, що відповідач вже
тривалий термін не проживає в будинку,
а тому вважає, що він втратив право
користування її житловим будинком.
Просила визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та
зобов'язати Сокирянський РС УДМС
України в Чернівецькій області зняти
його з реєстраційного обліку за
Позивачка ОСОБА_1 у судове
засідання не з'явилася, однак подала до
суду письмову заяву, в якій позовні
вимоги повністю підтримала та просила
розглянути справу у її відсутності. Не
заперечувала щодо ухвалення по справі
Відповідач ОСОБА_2 у судове
засідання не з'явився незважаючи на те,
що про час та місце розгляду справи був
повідомлений судом належним чином, що
підтверджується оголошенням
опублікованим в газеті «Урядовий
кур'єр» № 109 від 19.06.2014 року, про причини
своєї неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи -
Сокирянського районного сектору
Управління ДМС України в Чернівецькій
області Новоженя А.І. у судове
засідання не з'явився, однак подав до
суду письмову заяву, в якій не
заперечив проти задоволення позовних
вимог та просив розглянути справу без
У зв'язку із неявкою у судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, у відповідності до вимог ст.197
ч.2 ЦПК України, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України
у разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Враховуючи наведені вище норми
закону, суд вважає за можливе
розглянути справу у відсутності сторін
і ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі письмових доказів,
оскільки проти цього не заперечує
Суд, дослідивши письмові докази
по справі, вважає, що позов ОСОБА_1
обґрунтований і підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 відповідно до договору
дарування житлового будинку серії АЕК
№348710 від 23.07.2002 року, посвідченого
приватним нотаріусом Сокирянського
нотаріального округу Чернівецької
області ОСОБА_5, зареєстрованого в
Чернівецькому обласному бюро
технічної інвентаризації за
реєстровим №2, є власником житлового
будинку з належними до нього будівлями
і спорудами, які знаходяться по
Крім цього, позивачка відповідно
до свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 10.09.2013 року, виданого
реєстраційною службою Сокирянського
районного управління юстиції
Чернівецької області, є власником
земельної ділянки, яка знаходиться по
Як встановлено із досліджених в
судовому засіданні письмових доказів,
відповідач ОСОБА_2 - колишній власник
вказаного вище житлового будинку, за
вищезазначеною адресою не проживає з
23.07.2002 року. Домовленості між
позивачкою та ОСОБА_2 щодо проживання
останнього в її будинку не було.
02.04.2014 року рішенням завідувача
Сокирянського районного сектору
Управління Державної міграційної
служби України в Чернівецькій області
заява позивачки про зняття з
реєстраційного обліку відповідача
ОСОБА_2 була розглянута, однак в її
задоволенні було відмовлено, оскільки
згідно ст.7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», вирішення
питання про зняття з реєстраційного
обліку громадян без їх згоди за заявою
власника будинку вирішується у
судовому порядку.
Згідно довідки виконавчого
комітету Вітрянської сільської ради
Сокирянського району Чернівецької
області від 29.04.2014 року за №372 та акту
депутата Вітрянської сільської ради
Цибульського І.Е. від 05.05.2014р.,
встановлено, що ОСОБА_2, 1967 року
народження, зареєстрований в АДРЕСА_1,
проте за вказаною адресою з 23.07.2002 року
не проживає. Аналогічні обставини
встановлено рішенням завідувача
Сокирянського районного сектору
Управління Державної міграційної
служби України в Чернівецькій області
від 02.04.2014 року та повідомленням
адресно-довідкового підрозділу
Управління Державної міграційної
служби України в Чернівецькій області
від 27.05.2014 року.
У відповідності до ст.405 ч.2 ЦК
України, член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності його без
поважних причин понад один рік, якщо
інше не встановлено домовленістю між
ним і власником житла чи законом.
Враховуючи те, що відповідач за
місцем своєї реєстрації відсутній без
поважних причин понад один рік, суд
вважає, що його слід визнати таким, що
втратив право користування цим житлом,
зі стягненням у відповідності до ст.88
ЦПК України, на користь позивачки
понесених нею та документально
підтверджених витрат по оплаті
судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. та
оголошення в газеті в сумі 420 грн.
Керуючись ст.ст.317, 319, 383, 386, 405 ЦК
України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 88, 212, 214, 215, 224-226,294
ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням в належному
ОСОБА_1 на праві приватної власності
житловому будинку, розташованому по
Зобов'язати Сокирянський
районний сектор Управління Державної
міграційної служби України в
Чернівецькій області зняти ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3, з реєстраційного обліку
за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
мешканця АДРЕСА_1 (паспорт НОМЕР_1,
виданий 15.01.1997р. Сокирянським РВ УМВС
України в Чернівецькій області) на
користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, мешканки
АДРЕСА_1 понесені нею судові витрати по
справі в сумі 663 (шістсот шістдесяти
трьох) гривень 60 копійок.
Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яка
подається протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області шляхом
подачі апеляційної скарги через
Сокирянський районний суд
Чернівецької області в 10-денний строк з
дня проголошення рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Сокирянського районного

суду Чернівецької області

С.В.Унгурян