Справа № 760/4816/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10 липня 2014 року

м. Київ

Солом'янський районний суд м. Києва у
складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Кошар Я.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Київської міської ради, треті
особи: приватний нотаріус Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
Реєстраційна служба Головного
управління юстиції у м. Києві
Міністерства юстиції України про
визнання права власності,

в с т а н о в и в:

07 березня 2014 року ОСОБА_1 звернулась в
суд з позовом до Київської міської ради
про визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер її батько ОСОБА_4, який на час
своєї смерті проживав та був
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.
ОСОБА_4 на праві приватної власності
належана квартира АДРЕСА_1.

13 березня 2012 року ОСОБА_4 склав заповіт,
яким заповів їй зазначену квартиру
Протягом встановленого законом
шестимісячного строку вона подала
приватному нотаріусу Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
заяву про прийняття спадщини.

У видачі свідоцтва про право на
спадщину було відмовлено, оскільки
ОСОБА_4 зазначену квартиру після
отримання в дарунок у Київському БТІ не
зареєстрував.

Просить суд ухвалити рішення, яким
визнати за нею право власності на
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 45,10
кв. метри, житловою площею 26,10 кв. метри
в порядку спадкування за заповітом
після смерті ОСОБА_4 (т. 1, а.с. 14-15).

Сторона позивача в судове засідання не
з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлялась. Представник
позивача подав до суду заяву про
розгляд справи без його участі.
Зазначив, що пред'явлений позов
підтримує та не заперечує проти
ухвалення заочного рішення в справі (т.
2, а.с. 60).

Відповідач Київська міська рада в
судове засідання не з'явилася, про час
та місце розгляду справи
повідомлялась. Направила до суду
письмові пояснення, просить прийняти
рішення згідно чинного законодавства
та слухати справу у відсутності її
представника (т. 1, а.с. 40-41).

Третя особа - приватний нотаріус
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 у судове засідання не
з'явилась, про час та про час та місце
розгляду справи повідомлялась.
Направила до суду клопотання про
розгляд справи без її участі (т. 2, а.с. 57).

Третя особа - Реєстраційна служба
Головного управління юстиції у м. Києві
Міністерства юстиції України у судове
засідання не з'явилась, про час та про
час та місце розгляду справи
повідомлялась. Подала до суду
заперечення проти позову, де вказано,
що відповідно до ст. 334 ЦК України
моментом набуття права власності на
нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації, виникають з дня
такої реєстрації відповідно до закону.
Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації. Право
власності на спірну квартиру за ОСОБА_4
зареєстроване не було, і на даний час
вона належить ОСОБА_5, а тому не може
бути предметом заповіту ОСОБА_4

Дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши надані докази, суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що на підставі
договору дарування квартири від 24
жовтня 2003 року ОСОБА_4 належала
квартира АДРЕСА_1 (т. 2, а.с. 7).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 26 червня 2012 року
(т. 2, а.с. 5). Після його смерті відкрилася
спадщина, зокрема, і на спірну квартиру.

Позивач ОСОБА_1 - донька померлого є
спадкоємцем за заповітом та в
передбачений законом строк звернулась
до приватний нотаріус Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_3 з
заявою про прийняття спадщини (т. 1, а.с.
49).

У видачі свідоцтва на про право на
спадщину на зазначену квартиру
відмовлено, оскільки її батько не
зареєстрував правовстановлюючий
документ (договір дарування) на цю
квартиру в органі, який здійснює
реєстрацію нерухомого майна (т. 2, а.с. 8).

У силу ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той з подружжя,
який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

З повідомлення нотаріуса № 19/02-14 від 27
лютого 2014 року вбачається, що видати
позивачу свідоцтво на право на
спадщину АДРЕСА_1 неможливо, оскільки
правовстановлюючий документ, не
зареєстрований в органі, який здійснює
реєстрацію нерухомого майна.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості є набуття спадкодавцем
зазначеного права у встановленому
законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув
права власності на нерухоме майно, то
спадкоємець також не набуває права
власності в порядку спадкування. До
спадкоємця переходять лише визначені
майнові права, які належали
спадкодавцеві на час відкриття
спадщини. Для набуття права власності у
встановленому законодавством порядку
спадкоємець повинен здійснити дії, які
необхідні для набуття права власності
на визначене нерухоме майно.

Згідно з абзацем 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
передбачено, що права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону
права на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Договір дарування зазначеної квартири
укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 24 жовтня
2003 року. За умовами договору ОСОБА_5
подарувала, а ОСОБА_4 прийняв в дар
квартиру.

Відповідно до ч. 1 ст. 128 ЦК України (в
редакції 1963 року), чинній на день
укладення договору дарування, право
власності (право оперативного
управління) у набувача майна за
договором виникає з моменту передачі
речі, якщо інше не передбачено законом
або договором.

За таких обставин, вимога позивача про
визнання за нею права власності
квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за заповітом ґрунтується на законі.

З огляду на наведене, позов підлягає
задоволенню.

Керуючись статтями 392, 1216, 1261 ЦК України
(в редакції 2003 року), ст. 128 ЦК України (в
редакції 1963 року), статтями 3, 4 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209,
212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Київської міської ради,
треті особи: приватний нотаріус
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, Реєстраційна служба
Головного управління юстиції у м. Києві
Міністерства юстиції України про
визнання права власності задовольнти.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 45,10
кв. метри, житловою площею 26,10 кв. метри.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду міста Києва через
суд першої інстанції шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: