Справа № 689/1015/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26.06.2014 року
смт.Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого судді - Шевчик О.М., при
секретарі - Фурман Н.Л., з участю
позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, представника позивачів ОСОБА_5,
представника відповідача -
Скаржинецької сільської ради,
розглянувши у відкритому судовом
засіданні в залі суду смт.Ярмолинці
цивільну справу за позовом ОСОБА_6,
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Скаржинецької сільської ради, третя
особа - реєстраційна служба
Ярмолинецького районного управління
юстиції про визнання права власності, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з
позовом до Скаржинецької сільської
ради про визнання права власності.

На обґрунтування заявлених вимог
позивач ОСОБА_6 зазначила, що її чоловік
ОСОБА_7 прийняв майно в натурі частину
будинку тваринника в с.Перегінка,
Ярмолинецького району, на його
майновий пай під квартиру. ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_7 помер. На день смерті позивач
ОСОБА_6 проживала в даному будинку
разом з своїм чоловіком ОСОБА_7, а тому
вважається такою, що прийняла спадщину.
Позивач ОСОБА_1 в позові вказує, що
18.12.2003 року вона прийняла майно в натурі
частину будинку тваринника в
с.Перегінка, Ярмолинецького району на
свій майновий пай під квартиру площею
38,48 кв.м. залишковою вартістю 934 грн., що
підтверджується актом
прийому-передачі. Позивач ОСОБА_2 в
позові вказала, що в 2008 році за рішенням
Скаржинецької сільської ради вона була
вселена в квартиру НОМЕР_2 в будинку
АДРЕСА_1, де і проживає на даний час.
Позивач ОСОБА_3 у позові вказала, що в 1985
році за розпорядженням голови колгоспу
«Шляхом Леніна» її як вчительку
поселили в будинок тваринника в
с.Перегінка Ярмолинецького р-ну, потім
вона хотіла узаконити своє проживання
в даній квартирі, але
правовстановлюючих документів на
будинок тваринника не було. Позивач
ОСОБА_4 в позовній заяві вказала, що
18.12.2003 року вона прийняла майно в натурі
частину будинку тваринника в
с.Перегінка Ярмолинецького району на
свій майновий пай під квартиру, що
підтверджується актом
прийому-передачі.

Позивачі у позові вказують, що,
отримавши частину площі в будинку
тваринника вирішили зробити там
квартири, проте правовстановлюючого
документу на будинок тваринника не
було, тому вони об'єдналися в об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Калина», провели
реконструкцію будинку тваринника під
п'ятиквартирний одноповерховий
будинок та виготовили робочий проект в
архітектурному бюро району.

Згідно з державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№551666, виданим 14.12.2012 року, об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку є власником земельної ділянки
площею 0,1422 га., розташованої по АДРЕСА_1,
цільовим призначенням якої є
будівництво та обслуговування
багатоквартирного житлового будинку.

Ухвалою Ярмолинецького районного суду
від 08.05.2014 року дані позови об'єднані в
одне провадження.

Ухвалою Ярмолинецького районного суду
від 26.06.2014 року провадження по справі в
частині позовних вимог ОСОБА_6 закрито.

В судовому засіданні позивачі та
їх представник заявлені вимоги
підтримали, пославшись на обставини,
викладені в позовній заяві.

Представник відповідача позовні
вимоги визнав у повному обсязі.

Представник третьої особи -
реєстраційної служби Ярмолинецького
районного управління юстиції до суду
не з'явився, подав до суду заяву, в якій
просив справу розглянути без їх участі.

Суд, заслухавши осіб, які беруть
участь у справі, дослідивши докази по
справі, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням
комісії з врегулювання майнових
відносин колишнього КСП «Мир» від
10.12.2003 р. та згідно акту
прийому-передачі майна в натурі, 18.12.2013
р. передано наступне майно: пайовикам
ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8 будівлю кухні з
підвалом площею 24,7 кв.м. вартістю 1817
грн.; пайовику ОСОБА_1 кімнату у будинку
тваринника площею 34,48 кв.м. загальною
вартістю 934 грн. Того ж числа, згідно
акту прийому-передачі майна в натурі
колективом співвласників майнових
паїв в с.Перегінка комісією передано
пайовикам ОСОБА_7 кімнату у будинку
тваринника 53,92 кв.м. вартістю 1308грн. 80
коп. та ОСОБА_4 кімнату площею 27 кв.м.
вартістю 760 грн. 23.11.2006 року КП
«Ярмолинецьке БТІ» за погодженням з
Скаржинецькою сільською радою
позивачам було видано технічні
паспорти на об'єкт нерухомого майна -
будинок тваринника та на будівлю кухні,
що знаходиться по АДРЕСА_2, але у
реєстрації права власності на дані
частини будинку відмовлено.

Дані обставини встановлені
рішенням Ярмолинецького районного
суду від 06.07.2007 року, цим же рішенням
суду визнано за пайовиками ОСОБА_7,
ОСОБА_4, ОСОБА_8 право розпорядження
будівлею кухні з підвалом площею 24,7
кв.м.; визнано за ОСОБА_1 право
розпорядження частиною будинку
тваринника площею 38,48 кв.м., загальною
вартістю 934 грн., що знаходиться за
адресою АДРЕСА_2; визнано за ОСОБА_7
право розпорядження частиною будинку
тваринника площею 53,92 кв.м., вартістю
1308грн. 80 коп., що знаходиться за адресою
АДРЕСА_2; визнано за ОСОБА_4 право
розпорядження частиною будинку
тваринника площею 27 кв.м., загальною
вартістю 760 грн., що знаходиться за
адресою АДРЕСА_2.

Як пояснила в судовому засіданні
свідок ОСОБА_9, вона раніше працювала
Скаржинецьким сільським головою і
вказала, що позивачі ОСОБА_6, ОСОБА_4 і
ОСОБА_8 отримали по частці у вказаному
будинку на паї, а ОСОБА_3 заселилася у
цей будинок на підставі рішення голови
колгоспу як вчителька; ОСОБА_2 була
заселена у даний будинок на підставі
рішення сільської ради, оскільки її
мати працювала в колгоспі і мала
заборгованість по заробітній платі,
однак рішення протокольно не
оформлено, оскільки це не було житло
сільської ради.

Свідок ОСОБА_9 та представник
відповідача - Скаржинецький сільський
голова в судовому засіданні вказали, що
як раніше, так і на даний час будь-які
інші особи, крім позивачів, не
претендують на вказані квартири. Дані
обставини підтверджені і поясненнями
позивачів.

Згідно витягу з протоколу 12 сесії 5-го
скликання Скаржинецької сільської
ради (рішення НОМЕР_4 п.3) в с.Перегінка
вул.Пролетарську переіменовано на
вул.Чорновола.

Згідно виписки з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців від 17.11.2011р.
зареєстровано ОСББ «Калина», АДРЕСА_1,
Статут якого затверджено установчими
зборами співвласників
багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1
протоколом НОМЕР_1 від 07.11.2011р.

ОСББ «Калина» являється
власником земельної ділянки площею 0,1422
га в АДРЕСА_1 на підставі рішення сесії
Скаржинецької сільської ради від 07.09.2012
року, що підтверджується державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯМ №551666 від 14.12.2012 року,
згідно якого цільове призначення
земельної ділянки - для будівництва і
обслуговування багатоквартирного
житлового будинку.

08.08.2013 р. від Інспекції
архітектурно-будівельного контролю у
Хмельницькій області позивачами
отримано декларацію про початок
виконання будівельних робіт.

13.12.2013 року Інспекцією
архітектурно-будівельного контролю у
Хмельницькій області зареєстровано
декларацію про готовність об'єкта
(одноповерхового 5-ти квартирного
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1)
до експлуатації.

Відповідно до технічного паспорту в
житловому будинку АДРЕСА_1 загальна
площа квартири НОМЕР_1 становить 70,3
кв.м, житлова площа 36,9 кв.м.; загальна
площа квартири НОМЕР_2 становить 53,1
кв.м, житлова площа 24,7 кв.м.; загальна
площа квартири НОМЕР_3 становить 57,5
кв.м, житлова площа 28,3 кв.м.; загальна
площа квартири НОМЕР_4 становить 64,4
кв.м, житлова площа становить 40,3 кв.м;
загальна площа квартири НОМЕР_5
становить 36,3 кв.м, житлова площа 24,7 кв.м.

Згідно з інформацією станом на 11.06.2014р.
з державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, реєстру прав власності
на нерухоме майно, державного реєстру
іпотек, єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
відомості щодо будинку по АДРЕСА_1 -
відсутні.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Зважаючи на викладене, а також на те, що
представник відповідача повністю
визнав позов, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Позивачі не наполягали на стягненні з
відповідача судового збору.

На підставі ст.ст. 16, 328 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 11, 212-215 ЦПК України,
суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на квартиру НОМЕР_3 в житловому будинку
АДРЕСА_1 загальною площею 57,5 кв.м.,
житловою площею 28,3 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на квартиру НОМЕР_2 в житловому будинку
АДРЕСА_1 загальною площею 53,1 кв.м.,
житловою площею 24,7 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 право власності
на квартиру НОМЕР_1 в житловому будинку
АДРЕСА_1 загальною площею 70,3 кв.м.,
житловою площею 36,9 кв.м.

Визнати за ОСОБА_4 право власності
на квартиру НОМЕР_5 в житловому будинку
АДРЕСА_1 загальною площею 36,1 кв.м.,
житловою площею 24,7 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Хмельницької області через суд
першої інстанції шляхом подання
протягом десяти днів з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя
О.М.Шевчик