Справа № 305/1467/14-ц
Провадження по справі № 2/305/750/14
24.07.2014 року Рахівський районний суд
Закарпатської області
у складі: головуючого - судді Тулик
при секретарі - Шемота М.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рахів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Середньоводянської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області про визнання права власності
на спадкове майно, -
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
Середньоводянської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області, про визнання права власності
В обґрунтування позову зазначено,
що після смерті її чоловіка ОСОБА_2,
залишився як спадкове майно, житловий
будинок АДРЕСА_1, та який належав йому
на праві приватної (особистої)
власності. Вона з моменту одруження і
до дня смерті ОСОБА_2 постійно
проживала з ним в даному будинку, тому
вважає, що відповідно до ч.3 ст. 1268, ч.1
ст. 1270 ЦК України прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_2, оскільки постійно
проживала із спадкодавцем, та аж по
день його смерті, про що свідчить
довідка виконавчого комітету
Середньоводянської сільської ради №1279
від 20.06.2014 року, та протягом шести
місяців з початку відкриття спадщини
не відмовилася від її прийняття. Для
отримання спадкових документів вона в
червні 2014 року звернулася до
Рахівської державної нотаріальної
контори про видачу їй свідоцтва про
право на спадщину за законом. Однак
державним нотаріусом їй в цьому було
відмовлено, через те, що відсутня
реєстрація спадкового будинку за
спадкодавцем ОСОБА_2, тобто встановлено
відсутність правовстановлюючих
документів на спадкове майно, а отже на
спадковий будинок поширений режим
самочинного будівництва. Однак з
цим вона не погоджується оскільки при
вирішенні спорів про визнання права
власності на спадкове майно слід
керуватися законодавством, яке
регулювало виникнення права власності
у самих спадкодавців на момент
закінчення будівництва будинків. На
виконання постанови Ради Міністрів
УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985- 1988
роках сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалось рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних рад із додатками списків
громадян, яким ці будинки належали.
Проте, незважаючи на внесення записів у
погосподарські книги, більшість
громадян своє право власності в БТІ не
зареєстрували (не оформили). Як і цього
не зробив її чоловік ОСОБА_2, в той час,
коли його будинок був зареєстрований у
погосподарській книзі, підтвердженням
чого є довідка виконавчого комітету
Середньоводянської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області №281 від 20.06.2014 року ,
будівельний паспорт на забудову
житлового будинку та характеристика
будинку, господарських будівель та
споруд, складеної КП «БТІ» Рахівської
районної ради. Саме не вчинення її
чоловіком відповідних дій по
оформленню свого права власності і
одержання відповідного свідоцтва про
право власності і спричиняє сьогодні
подання нею як спадкоємцем позову про
визнання права власності, оскільки в
нотаріальному порядку оформити своє
право власності на спадщину вона не
може. Майнових спорів з приводу
заявлених вимог про спадкування
зазначеного житлового будинку не
існує, що стверджено Витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37642563
від 17 червня 2014 року. На підставі
наведеного просила визнати за нею в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.
Представник позивачки ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явився. Надав
суду заяву про розгляд справи в його
відсутності, на задоволенні позову
Представник відповідача -
Середньоводянської сільської ради в
судове засідання не з'явився. Сільський
голова Шіман Н.І. надав заяву, якою
просить справу розглядати без участі
представників ради. Позовні вимоги
Заслухавши позивача, представника
третьої особи, дослідивши матеріали
справи та перевіривши їх доказами суд
приходить до наступного висновку.
Згідно ст.ст.1217, 1258 ЦК України,
спадкування здійснюється за заповітом
Спадкоємці за законом одержують
право на спадкування почергово.
Встановлено, що позивачка ОСОБА_1
являється дружиною спадкодавця ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, що
стверджується свідоцтвом про смерть, а
отже є, в силу ст. 1261 ЦК України
спадкоємцем першої черги спадкування
Звернення позивачки до суду з вимогою
визнання права власності на спадкове
майно зумовлене порушенням її права на
отримання власності в порядку
спадкування згідно відмови нотаріуса у
вчиненні нотаріальної дії, зокрема у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом в її користь.
Право власності спадкоємця на
спадкове майно підлягає захисту в
судовому порядку шляхом його визнання
у разі, якщо таке право оспорюється або
не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності (ст. 392
Норми ст. 392 ЦК не застосовуються
щодо вимог про визнання права
власності на об'єкти самочинного
будівництва (ч. 3 ст. 376 ЦК), оскільки
особа не є власником, а лише заявляє
вимогу про встановлення права
власності на об'єкт самочинного
Належність правовстановлюючих
документів встановлюється судом
відповідно до законодавства, яке було
чинним на час набуття права власності
на житловий будинок, споруду, зокрема,
відповідно до Переліку
правовстановлюючих документів, на
підставі яких провадиться реєстрація
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженого Міністерством
комунального господарства УРСР 31 січня
1966 року та погодженого з Верховним
Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив
чинність згідно з наказом Державного
житлово-комунальному господарству від
13 грудня 1995 року, та інших
нормативно-правових актів.
Згідно характеристики будинку,
господарських будівель та споруд
АДРЕСА_1, виданої КП "БТІ" Рахівської
районної ради спірний будинок
побудований у 1991 році.
Інструкція про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затверджена
заступником Міністра комунального
господарства Української РСР 31 січня
1966 року, яка втратила чинність на
підставі наказу Держжитлокомунгоспу
України від 13 грудня 1995 року № 56,
передбачала обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Тобто записи у погосподарських
книгах визнавались в якості актів
органів влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
Згідно довідки виконавчого комітету
Середньоводянської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області № 281 від 20 червня 2014 року,
житловий будинок АДРЕСА_1 дійсно,
згідно по господарської книги №1090
належав ОСОБА_2. Також факт належності
вказаного будинку нині померлому
ОСОБА_2 свідчить будівельний паспорт
на забудову земельної ділянки
індивідуального будівництва, а отже
його не можна розцінювати як об'єкт
самочинного будівництва.
Крім того, згідно довідки
виконавчого комітету
Середньоводянської сільської ради від
17 липня 2014 року №1452 вулиця Леніна на
підставі рішення виконавчого комітету
сільської ради №5 від 05.03 1996 року
перейменована на вулицю Дечебал.
При розгляді справ про визнання
права власності на спадкове нерухоме
майно у випадках, якщо спадщина
прийнята, проте спадкоємцем не було
одержано свідоцтво про право на
спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено
державну реєстрацію права на спадщину
(ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що
законодавець розмежовує поняття
"виникнення права на спадщину" та
"виникнення права власності на
нерухоме майно, що входить до складу
спадщини", і пов'язує із виникненням цих
майнових прав різні правові наслідки.
Для набуття спадщини необхідна
наявність ряду умов. Першою необхідною
умовою є відкриття спадщини, під якою
розуміють настання таких юридичних
фактів, які обумовлюють виникнення у
спадкоємця права на набуття спадщини -
права на спадкування. До таких
юридичних фактів, передусім,
відноситься смерть спадкодавця. Але в
момент відкриття спадщини спадкоємець
набуває лише право на спадкування, але
не право власності на саму спадщину.
Для виникнення права власності на
спадщину спадкоємець повинен належним
чином здійснити (реалізувати) право на
прийняття спадщини. Здійснення права
на спадкування, передусім, полягає в
тому, що спадкоємець має право прийняти
спадщину або не прийняти її. Прийняття
спадщини можливе двома способами:
шляхом пасивної поведінки спадкоємця,
яка передбачена ч.3 ст. 1268 ЦК України,
яка встановлює, що для прийняття
спадщини достатньо того факту, що
спадкоємець, мешкав разом з померлим і
протягом строку для прийняття спадщини
не відмовився від неї. Такі спадкоємці
також подають заяву про видачу їм
документа, що підтверджує їх право на
успадковане майно, але можуть це
зробити незалежно від закінчення
строку, встановленого для прийняття
спадщини; шляхом активної поведінки,
тобто подачі заяви про прийняття
спадщини та видачі їм відповідного
свідоцтва. Для такого способу
прийняття спадщини, який буде
стосуватися всіх інших спадкоємців,
існує певний строк для подачі заяви.
Судом встановлено, що позивачка
прийняла спадщину, оскільки постійно
проживала із спадкодавцем на день його
Таким чином, враховуючи, що
позивачка по справі належить до першої
черги спадкоємців за законом, фактично
прийняла спадщину, майнового спору з
приводу спадкування не існує, що
стверджено Витягом про реєстрацію в
Спадковому реєстрі, суд вважає, що
позовні вимоги позивачки обґрунтовані
і підлягають задоволенню.
Питання відшкодування
судових витрат позивачкою не
Керуючись ст.ст. 10,11,60, 131, 209, 212-215,
218, 223, ЦПК суд,
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканкою АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_2, право власності на житловий
Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його
проголошення до цивільної палати
апеляційного суду Закарпатської
області через Рахівський районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:Тулик І.І.

З оригіналом вірно,

Суддя Рахівського районного суду:
Тулик І.І.