Справа №2/463/1075/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10 червня 2014 року
Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді
Гирич С. В.

при секретарі судових засідань
Попович Х.І.

з участю представника позивача
Білик Р.А.

представник третьої особи
Личаківської РА ЛМР Бойко
Я.А.

третьої особи
ОСОБА_4

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні,

розглянувши цивільну справу за позовом
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Ніщинське"
до ОСОБА_5, третіх осіб: Личаківської
районної адміністрації Львівської
міської ради, Публічного акціонерного
товариства "Львівгаз", ОСОБА_4 про
зобов'язання до вчинення дій, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду із позовом до
відповідача, третіх осіб про
зобов'язання надати доступ працівникам
ПАТ "Львівгаз" для виконання
газомонтажних робіт по відновленню
подачі газу у квартиру АДРЕСА_1.

Позов мотивує тим, що 03.04.2013 року в
квартирі АДРЕСА_1, який знаходиться на
балансі та обслуговуванні об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Ніщинське», працівниками ПАТ
«Львівгаз» було припинено подачу газу
у зв'язку із порушенням технічних вимог
підключення двохфункційного котла
шляхом відключення газопостачання на
стояку газопроводу в квартирі АДРЕСА_2.
Після проведення відповідних робіт,
працівники ПАТ «Львівгаз»
неодноразово прибували для проведення
газомонтажних робіт, проте відповідач,
який являється власником квартири
АДРЕСА_2 вказаного будинку відмовився
допустити їх в свою квартиру. Оскільки
внаслідок таких дій мешканці квартири
АДРЕСА_1 тривалий час позбавлені
можливості опалювати квартиру та
здійснювати приготування їжі, що
порушує їх права, із врахуванням
обов'язку відповідача допустити
працівників ПАТ «Львівгаз» для
здійснення робіт по відновленню
газопостачання квартири АДРЕСА_1,
просить позов задоволити.

В судовому засіданні представник
позивача Білик Р.А. позов підтримав в
повному обсязі, дав пояснення
аналогічні наведеним вище. Додав, що
мешканці будинку, балансоутримувачем
якого є ОСББ, неодноразово звертались
до відповідача, проте останній
відмовився надавати доступ
працівникам ПАТ «Львівгаз». ОСОБА_4
неодноразово звертався до
Личаківської РА ЛМР із зверненнями про
підключення квартири до
газопостачання. Проте Личаківська
районна адміністрація не наділена
повноваженнями вирішувати питання
надання доступу до квартири та
втручання у внутрішню діяльність ОСББ.
Адміністрація ініціювала скликання
загальних зборів ОСББ, проте
відповідач в присутності мешканців
відмовився вчиняти будь-які дії.
Оскільки відновити порушені права
ОСОБА_4 відновити в позасудовому
порядку не вдалось, тому просить
позовну заяву задоволити.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явився повторно, про дату, час та
місце розгляду справи повідомлявся у
встановленому законом порядку по місцю
реєстрації та через засоби масової
інформації, причин неявки суду не
повідомив, заперечення проти позову не
подав, заяви про розгляд справи за його
відсутності не подав.

А тому суд вважає, що відповідно до ст.224
ЦПК України, оскільки представник
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи, слід розглянути
справу у відсутності відповідача,
постановивши заочне рішення.

Представник третьої особи
Личаківської РА ЛМР - Бойко Я.А. позов
підтримав, зазначив, що вказаний
будинок знаходиться на балансі ОСББ
«Ніщинське». ОСОБА_4 дійсно звертався
до Личаківської РА ЛМР із зверненнями
про підключення квартири до
газопостачання. Проте Личаківська
районна адміністрація не наділена
повноваженнями вирішувати питання
надання доступу до квартири та
втручання у внутрішню діяльність ОСББ.
Ініціювання скликання зборів та
роз'яснювальна робота з ОСОБА_5 не дала
результатів.

Третя особа ОСОБА_4 позов підтримав,
зазначив, що являється власником
квартири АДРЕСА_1. Відповідач проживає
в квартирі АДРЕСА_2, що знаходиться
поверхом нижче, через яку проходять
комунікацій, зокрема газова труба, яка
була відключена працівниками ПАТ
«Львівгаз». Протягом року відповідач
відмовляється надати доступ
працівниками ПАТ «Львівгаз», чим
порушуються його права.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази у справі та
оцінивши в їх сукупності, суд приходить
до висновку, що позов слід задоволити з
наступних підстав.

У відповідності положень ч.1 ст.15 ЦПК
України, кожна особа має право на
захист свого цивільного права у разі
його порушення, невизнання або
оспорювання.

Як вбачається із довідки про склад
сім'ї або зареєстрованих у житловому
приміщенні осіб (а.с.61), позивач ОСОБА_4
зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 та є
власником вказаної квартири. Як
вбачається із довідки про склад сім'ї
або зареєстрованих у житловому
приміщенні осіб (а.с.60), відповідач
ОСОБА_5 зареєстрований за адресою
АДРЕСА_2 та є власником вказаної
квартири.

Як вбачається із витягу Державної
реєстраційної служби України (а.с.9), в
будинку АДРЕСА_1 створено Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Ніщинське».

З відповіді ПАТ «Львівгаз» №07/2-1054 від
13.02.2014 року (а.с.15) вбачається, що у
зв'язку із самовільним встановленням
двохфункційного опалювального котла
через відсутність доступу до квартири
АДРЕСА_1 03.04.2013 року працівниками ПАТ
«Львівгаз» було припинено подачу газу
з квартири АДРЕСА_2.

Як вбачається із копії акта від 30.07.2013
року (а.с.14), при виїзді за адресою
АДРЕСА_1 виконання газомонтажних робіт
не відбулось, у зв'язку із відмовою
ОСОБА_5 надати доступ до квартири
АДРЕСА_2.

Відповідно до ч.1 ст.17 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»,
споживач зобов'язаний забезпечити
доступ до мережі, арматури, засобів
обліку, розподільчих систем
представників виконавця/виробника за
наявності в них відповідного
посвідчення: для ліквідації аварій -
цілодобово; для встановлення і заміни
санітарно-технічного та інженерного
обладнання, проведення технічних та
профілактичних оглядів, зняття
контрольних показників засобів
обліку тощо - згідно з істотними
умовами договору.

Окрім цього, відповідно до положень п. 8
ч. 1 ст. 21, п. 7 ч. З ст. 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
виконавець мас право доступу в
приміщення, будинки і споруди для
ліквідації аварій, усунення неполадок
санітарно-технічного та інженерного
обладнання, його встановлення і заміни,
проведення технічних та
профілактичних оглядів і перевірки
показань засобів обліку в порядку,
визначеному законом і договором.

Відповідно до п.28 Правил надання
населенню послуг з газопостачання,
затверджених постановою КМ України від
09.12.1999 р. №2246, споживач зобов'язаний
своєчасно вносити плату за надані
послуги з газопостачання,
безперешкодно допускати у свої житлові
та підсобні приміщення представників
газотранспортної організації для
відключення та заміни газових приладів
та пристроїв, усунення порушень і
несправностей в їх роботі.

У відповідності до п.п. 4.5.27. Правил
безпеки систем газопостачання,
власники житлових і громадських
будинків повинні: надавати СПГГ
(спеціалізоване підприємство газового
господарства) всебічну допомогу при
проведенні ними технічного
обслуговування газового обладнання
будинків; утримувати в належному стані
підвали, технічні коридори і підпілля,
забезпечувати постійне підтримання в
робочому стані їх електроосвітлення і
вентиляцію; наглядати за станом
ущільнення відгалужень підземних
комунікацій в підвали будинків, а також
місць перетинів газопроводами
будівельних елементів будівель,
своєчасно провадити їх ремонт; згідно з
вимогами нормативних актів
забезпечувати встановлення
сигналізаторів загазованості в
житлових і громадських будівлях з
масовим скупченням людей (видовищних
споруд, учбових і лікувальних установ,
гуртожитків тощо), а також вбудованих і
прибудованих до громадських і житлових
будівель котельнях; забезпечити в
будь-який час доби безперешкодний
доступ працівників СПГГ у всі підвали,
технічні коридори і підпілля, а також
приміщення перших поверхів для
перевірки їх на загазованість;
своєчасно перевіряти стан і в разі
потреби проводити ремонт димоходів і
вентиляційних каналів, оголовків
димоходів, контролювати якість
виконання вказаних робіт з реєстрацією
наслідків у спеціальному журналі;
негайно повідомляти СПГГ про
необхідність відключення газових
приладів при виявленні несправностей
димоходів, вентканалів і самовільно
встановлених газових приладів; стежити
за справністю зовнішніх газопроводів;
при виїзді жильців викликати
представників СПГГ для відключення
газових приладів від системи
газопостачання, а при вселенні, зокрема
і повторному, для їх включення
забезпечити своєчасний інструктаж
квартиронаймачів, викликати
представника СПГГ; працівники СПГГ при
проведенні технічного обслуговування
газового обладнання перевіряють
наявність тяги в димових і
вентиляційних каналах, наявність
документів, які підтверджують
інструктаж жильців, і наявність
документів про перевірку каналів;
провадити вселення жильців, видачу їм
ключів тільки після проходження ними
інструктажу з користування газом у
побуті.

Таким чином, судом встановлено, що
після усунення порушень в квартирі
АДРЕСА_1 працівниками ПАТ «Львівгаз»
подача газу відновлена не була,
відповідач відмовляється надавати
доступ до помешкання, що стверджується
складеними працівниками ПАТ
«Львівгаз» актами, а тому позов слід
задовольнити та зобов'язати
відповідача надати доступ працівникам
ПАТ "Львівгаз" для виконання
газомонтажних робіт в квартирі
АДРЕСА_2.

Крім цього, задовольняючи позов, у
відповідності до положень ст.88 ЦПК
України слід стягнути з відповідача на
користь позивача понесені ним та
документально підтверджені судові
витрати: судовий збір в розмірі 243,6 грн.
(а.с.1а) та витрати на повідомлення
відповідача через засоби масової
інформації в розмірі 705 грн. (а.с.58-59)

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 3, 10, 61, 88, 209, 212-215, 218, 224-225 ЦПК
України, ст.ст. 3, 11, 15, 16 ЦК України, ч.1
ст.17 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», п.28 Правил
надання населенню послуг з
газопостачання, затверджених
постановою КМ України від 09.12.1999 р. №2246,
суд -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_5 надати доступ
працівникам Публічного акціонерного
товариства "Львівгаз" до квартири
АДРЕСА_2 для виконання газомонтажних
робіт по відновленню подачі газу у
квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Ніщинське" ()
судовий збір в розмірі 243,6 грн. та
витрати на повідомлення відповідача
через засоби масової інформації в
розмірі 705 грн.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга в строки і порядок передбачені
ст. 294 ЦПК України до апеляційного суду
Львівської області через місцевий суд.

Суддя:
Гирич С. В.