Справа № 495/3154/14-ц
Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області у складі:
головуючого - одноособово судді Матяш
при секретарі - Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Білгород-Дністровському
цивільну справу за позовною заявою
Затоківської селищної ради до ОСОБА_1
про визнання недійсним свідоцтва про
Представник позивача звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_1 про визнання
недійсним свідоцтва про право
власності, обґрунтовуючи свої вимоги
тим, що є всі підстави для визнання
недійсним Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 29.09.2009
року серії ЯЯЯ № 735297, виданого
Виконавчим комітетом Затоківської
селищної ради на ім'я ОСОБА_1 на дачний
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 та скасування державної
реєстрації права власності за ОСОБА_1
на дачний будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1 згідно Свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від
29.09.2009 р. Серії ЯЯЯ № 735297, виданого
Виконавчим комітетом Затоківської
селищної ради 7, оскільки документи на
підставі яких було видане це свідоцтво
були скасовані судом, оскільки вони є
Представник Затоківської селищної
ради у судове засідання не з'явився,
представив до суду заяву з проханням
провести слухання справи без його
участі та задовольнити позовні вимоги.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце слухання
справи сповіщався належним чином.
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явився, у порядку
заочного розгляду справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Вивчивши матеріали справи, ретельно
дослідивши надані докази, суд прийшов
Як вбачається з матеріалів справи,
державною інспекцією сільського
господарства в Одеській області
проводилась позапланова перевірка
дотримання вимог земельного
законодавства України при використані
земельної ділянки АДРЕСА_1.
На момент перевірки встановлено, що
ОСОБА_1 використовує земельну ділянку
загальною площею 0,1814 га на підставі
державного акту на право власності,
який зареєстровано в книзі записів
державних актів на право власності за
земельної ділянки орієнтованою площею
0,02 га використовується не за цільовим
призначенням шляхом забудови
садівничого будинку, що не відповідає
вимогам п. «а» ст. 96 Земельного кодексу
України. За згадане порушення
передбачена відповідальність згідно
ст. 53 Кодексу України про
адміністративні правопорушення.
Враховуючи вищевикладене, Державною
інспекцією сільського господарства в
Одеській області складено акт
перевірки дотримання вимог земельного
законодавства від 17.02.2014 року, протокол
про адміністративне правопорушення та
ОСОБА_1 надано припис щодо усунення
виявленого порушень у 30-денний термін.
Відповідно до Акту готовності об'єкту
до експлуатації № 99 від 07.04.2009 року,
приймальна комісія вирішила: нове
будівництво садового будиночку на
земельній ділянці АДРЕСА_1 вважати
закінченим будівництвом об'єкт готовим
Відповідно до Свідоцтва № 15000099 про
відповідність збудованого об'єкта
проектній документації, вимогам
державних стандартів, будівельних норм
і правил від 07.04.2009 р., Інспекція ДАБК в
Одеській області засвідчує
відповідність закінченого
будівництвом об'єкта: Дачного будинку
на земельній ділянці АДРЕСА_1 проектній
документації, вимогам державних
стандартів, будівельних норм і правил
та підтверджує його готовність до
експлуатації. Свідоцтво видане на
підставі Акту готовності об'єкта до
експлуатації від 07.04.2009 р.
Згідно Державного Акту на право
власності на земельну ділянку Серії ЯГ
№ 957075 ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки площею 0,1814 га, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1 з цільовим
призначенням (використанням) земельної
ділянки: індивідуальне дачне
будівництво. Державний Акт видано
Білгород-Дністровським міським
відділом земельних ресурсів 19.02.2007
Відповідно до Дозволу на виконання
будівельних робіт № 51 від 22.05.2007 року,
виданого Начальником
Білгород-Дністровської інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю О.В. Царенко - ОСОБА_1 надано
дозвіл на виконання будівельних робіт
з будівництва садового будиночку за
Відповідно до Акту готовності об'єкту
до експлуатації № 99 від 07.04.2009 року,
приймальна комісія вирішила: нове
будівництво садового будиночку на
земельній ділянці АДРЕСА_1 вважати
закінченим будівництвом об'єкт готовим
Відповідно до Свідоцтва № 15000099 про
відповідність збудованого об'єкта
проектній документації, вимогам
державних стандартів, будівельних норм
і правил від 07.04.2009 р., Інспекція ДАБК в
Одеській області засвідчує
відповідність закінченого
будівництвом об'єкта: Дачного будинку
на земельній ділянці АДРЕСА_1 проектній
документації, вимогам державних
стандартів, будівельних норм і правил
та підтверджує його готовність до
експлуатації. Свідоцтво видане на
підставі Акту готовності об'єкта до
експлуатації від 07.04.2009 р.
Відповідно до Рішення Виконавчого
комітету Затоківської селищної ради №
184 від 17 липня 2009 року «Про видачу
свідоцтва на право власності на дачний
будинок АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_1.»,
виконавчий комітет Затоківської
селищної ради ВИРІШИВ:
1. Оформити право власності гр. ОСОБА_1
на дачний будинок літ. «А» розташований
на земельній ділянці АДРЕСА_1.
2. Доручити КП „Білгород-Дністровське
БТІ" (начальник Тімотіна ТІ.) видати
свідоцтво на право власності на дачний
будинок літ. «А» розташовані на
земельній ділянці АДРЕСА_1, з видачею
свідоцтва на право власності на ім'я гр.
На підставі вищевказаного Рішення
Виконавчого комітету Затоківської
селищної ради ОСОБА_1 отримав 29.09.2009 р.
свідоцтво про право власності на
вищевказане нерухоме майно.
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 27 березня 2014 року по справі за
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора до Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області, Затоківської
селищної ради, Головного управління
юстиції в Одеській області, третя
особа, без самостійних вимог - ОСОБА_1
про скасування та визнання недійсним
акту готовності об'єкту до
експлуатації, свідоцтва, рішення
селищної ради, суд визнав недійсними та
скасував свідоцтво № 15000099 про
відповідність збудованого об'єкта
проектній документації, вимогам
державних стандартів, будівельних норм
і правил, виданого 07.04.2009 року
Інспекцією ДАБК в Одеській області та
рішення Затоківської селищної ради від
17.07.2009 року № 184 «Про видачу свідоцтва
про право власності на дачний будинок
АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_1.».

Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини,
встановлені судовим рішенням у
цивільній, господарській або
адміністративній справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

На підставі вищевикладеного суд
приходить до висновку, що є всі
підстави для визнання недійсним
Свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 29.09.2009 р. Серії ЯЯЯ №
735297, виданого Виконавчим комітетом
Затоківської селищної ради на ім'я
ОСОБА_1 на дачний будинок, розташований
за адресою: АДРЕСА_1 та Скасування
державної реєстрації права власності
за ОСОБА_1 на дачний будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1
згідно Свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 29.09.2009 р. Серії ЯЯЯ
№ 735297, виданого Виконавчим комітетом
Затоківської селищної ради, оскільки
документи на підставі яких було видане
це свідоцтво були скасовані судом,
оскільки вони є незаконними.

Керуючись ст. ст. 1, 10, 15, 203, 215 ЦК Україна,
ст. ст. 10, 11, 60, 213-215, 224-236 ЦПК України, суд,
-

В И Р І Ш И В :

Позов Затоківської селищної
ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним
свідоцтва про право власності -
задовольнити.

Визнати недійсним Свідоцтво про
право власності на нерухоме майно від
29.09.2009 р. Серії ЯЯЯ № 735297, видане
Виконавчим комітетом Затоківської
селищної ради на ім'я ОСОБА_1 на дачний
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Скасувати державну реєстрацію
права власності за ОСОБА_1 на дачний
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 згідно Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 29.09.2009
року серії ЯЯЯ № 735297, виданого
Виконавчим комітетом Затоківської
селищної ради.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя: