Провадження № 2/742/992/14
унікальний № 742/2984/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11 липня 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області в складі: головуючого - судді
Кантур А.М. при секретарі Геєць О.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Прилуки справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про поділ в
натурі житлового будинку та припинення
права спільної часткової власності на
будинок,-

ВСТАНОВИВ:

В АДРЕСА_1 розташований будинок з
господарсько-побутовими будівлями,
який належить на праві спільної
часткової власності: 1/2 частини -
позивачу ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 14.05.1980р., та його 1/2
частин - відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3
на підставі договору дарування від
02.11.2001р.(а.с.11-13).

За технічним паспортом від 03.06.2014р., в
даному будинку А-1 позивач ОСОБА_1
фактично користується і володіє
наступними приміщеннями: ванною 1-4
(пл.5,2м2), коридором 1-5 (пл.0,8м2),
передпокоєм 1-6 (пл.6,0м2), кімнатою 1-7
(пл.12,0м2), кімнатою 1-8 (пл.19,8м2), в
прибудові а'-1: коридором 1-1(пл.4,2м2),
кухнею 1-2 (пл.9,3м2), приміщенням
автономного опалення 1-3 (пл.3,2м2), ґанком
кр, сараєм Г-1, вбиральнею У-1, погребом
Пг під Г-1, огорожею № 2, 4, воротами №1,
загальною площею 60,5м2, житловою площею
31,8м2; а відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у
вказаному будинку: кімнатою 2-4 (пл.12,1м2),
кімнатою 2-3(пл.12,5м2), приміщенням
автономного опалення 2-6(пл.6,4м2), ванною
2-7 (пл.2,2м2), в прибудові а-1: коридором
2-1(пл.6,5м2), санвузлом 2-2(пл.1,7м2), кухнею 2-5
(пл.5,0м2), ґанком кр, навісом ж-1, З-1, з-1,
душем Д-1, хвірткою №3, погребом Пг' під
Ж-1, загальною площею 46,4м2, житловою
площею 24,6м2 (а.с.14-16).

Тому позивач ОСОБА_1 просить суд
поділити між сторонами в натурі по 1/2
частині в даному будинку з
господарсько-побутовими будівлями по
зазначеному фактичному володінню та
користуванню ними кожною стороною з
окремим виходом, щоб кожна з них після
державної реєстрації свого окремого
об'єкта нерухомого майна могла мати
окремі домові книжки, рахунки по сплаті
за газо-, водокористування, інших
комунальних послуг, самостійно
приватизувати земельну ділянку тощо.

У своїх заявах позивач підтримав
позовні вимоги, відповідачі їх визнали,
і просили суд розглянути дану справу
без їхньої участі (а.с.20-22), що - за ч.2
ст.197 ЦПК України - дає суду правові
підстави для задоволення цього позову
у відсутності осіб, які беруть участь у
справі, і без фіксування судового
процесу звукозаписувального
технічного засобу з наведених вище і
наступних підстав.

Так, за змістом ст.ст.316-319,321 ЦК
України, правом власності є право особи
на майно, яке вона здійснює відповідно
до закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб;власникові належать
права володіння,користування та
розпорядженням майном на власний
розсуд, незалежно від місця проживання
власника та місцезнаходження майна,
але не на шкоду правам,свободам та
гідності громадян, інтересам
суспільства, погіршенню екологічної
ситуації та природним якостям
землі;право власності є непорушним, і
ніхто не може бути протиправно цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.ст.358,367 ЦК України, позивач та
відповідачі є співвласниками даного
будинку з господарсько-побутовими
будівлями, відповідно по 1/2 частині
кожен з них вправі вимагати їх поділу
відповідно до своєї частки у праві
спільної часткової власності на це
майно, якими фактично володіє та
користується, облагороджує та утримує
їх, тобто після цього у кожного з них
виникає право на свій окремий і
цілісний об'єкт права власності з
одночасним припиненням такого права на
їхню спільну власність.

За таких обставин суд вважає
необхідним провести поділ в натурі
даного житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями
відповідно до належних кожній стороні
частці у праві спільної часткової
власності з одночасним припиненням
права на таку й утворенням двох окремих
цілих об'єктів по фактичному
користуванню та згідно згаданого
технічного паспорту, що після
державної реєстрації свого об'єкта
нерухомого майна надасть кожній
стороні можливість оформити окремі
домові книги, платіжні документи на
різні види комунальних послуг тощо.

Тому на підставі наведеного, керуючись
ст.ст.197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Даний позов - задовольнити.

Виділити у власність: ОСОБА_1 в рахунок
1/2 частини житлового будинку А-1 з
господарсько-побутовими будівлями,
розташованого в АДРЕСА_1: ванну 1-4
(пл.5,2м2), коридор 1-5 (пл.0,8м2), передпокій
1-6 (пл.6,0м2), кімнату 1-7 (пл.12,0м2), кімнату 1-8
(пл.19,8м2), в прибудові а'-1: коридор
1-1(пл.4,2м2), кухню 1-2 (пл.9,3м2), приміщення
автономного опалення 1-3 (пл.3,2м2), ґанок
кр, сарай Г-1, вбиральню У-1, погріб Пг під
Г-1, огорожу № 2, 4, ворота №1, що
становить окремий та цілий об'єкт
нерухомого майна, який підлягає
державній реєстрації в реєстраційній
службі Прилуцького міськрайонного
управління юстиції;

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рахунок 1/2 частини
цього будинку А-1 з
господарсько-побутовими будівлями:
кімнату 2-4 (пл.12,1м2), кімнату 2-3 (пл.12,5м2),
приміщення автономного опалення 2-6
(пл.6,4м2), ванну 2-7 (пл.2,2м2), в прибудові
а-1: коридор 2-1(пл.6,5м2), санвузол 2-2
(пл.1,7м2), кухню 2-5 (пл.5,0м2), ґанок кр,
навіс ж-1, З-1, з-1, душ Д-1, хвіртку №3,
погріб Пг' під Ж-1, що становить окремий
та цілий об'єкт нерухомого майна, який
підлягає державній реєстрації в
реєстраційній службі Прилуцького
міськрайонного управління юстиції.

Право спільної часткової власності за
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на цей
житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями -
припинити.

На рішення протягом 10 днів з дня його
проголошення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Чернігівської області через
Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя
(підпис) А.Кантур

Суддя
А.Кантур