унікальний номер 728/1576/14
Номер провадження 2/728/524/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 липня 2014 р. Бахмацький районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого судді
-О.Ф.Костенко

при секретарі -Л.І.Кулик

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Бахмачі справу
за позовом ОСОБА_1 до Тиницької
сільської ради про визнання права
власності на будинок з надвірними
будівлями в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В
И В :

Рішенням 2 сесії 22 скликання
Тиницької сільської ради Бахмацького
району Чернігівської області від 16.03.1995
року громадянину ОСОБА_2 була надана у
власність земельна ділянка площею 0,25
га по АДРЕСА_1 для обслуговування
жилого будинку і ведення особистого
підсобного господарства. На підставі
цього рішення ОСОБА_2 був виданий
Державний акт на право приватної
власності на землю серії серії ЧН БЧ
№004233 від 28.06.1995 року Тиницькою
сільською радою. В період 1996-1998 рр. на
цій земельній ділянці був збудований
будинок і господарські будівлі. За
життя будинок не був прийнятий в
експлуатацію.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер у
м.Бахмачі, Чернігівської області. В
зв"язку із його смертю відкрилась
спадщина на спадкове майно. Єдиним
спадкоємцем 1 черги за законом, який
прийняв спадщину після померлого
відповідно до ст. 529, 548,549 ЦК Українська
РСР, є дружина померлого - ОСОБА_1, так як
вона проживала разом із померлим на час
відкриття спадщини. Крім того, вона
звернулась до нотаріуса із заявою про
прийняття спадщини, і вже отримала
свідоцтво про право на спадщину за
законом на частину спадкового майна
від 13.06.2014 року, а саме, на земельну
ділянку по АДРЕСА_1.

В липні 2014 року позивачка
звернулась до суду з позовною заявою
про визнання за нею як спадкодавцем 1
черги за законом, права власності на
будинок з надвірними будівлями
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що отримати
належне свідоцтво про право на
спадщину за законом на будинок з
надвірними будівлями вона у нотаріуса
не може, так як нотаріус їй в цьому
відмовив в зв"язку з тим, що вона не
надала нотаріусу прововстановленого
документа на будинок на ім"я чоловіка.
За життя він такого документа в
Прилуцькому МБТІ не отримав.

В судове засідання позивачка не
з"явилась, про час і місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином, про що свідчить повідомлення про
вручення судової повістки. Подала до
суду письмову заяву, в якій справу
просить розглянути за її відсутності і
заявлені вимоги задовільнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з"вився, але в письмовій
заяві Тиницька сільська рада просить
розглянути справу за відсутності
представника і проти задоволення
позову не заперечує.

Відповідно до ст. 197 ч.2 ЦПК України
в зв"язку із неявкою сторін, належним
чином повідомлених про час і місце
розгляду справи, від яких надійшли
заяви про розгляд справи за
відсутності сторін, фіксування
судового процесу технічними засобами
не здійснювалося.

Ознайомившись із матеріалами
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з слідуючих
підстав.

Згідно із ст.ст. 525,526 ЦК
Української РСР „часом відкриття
спадщинии визнається день смерті
спадкодавця. Місцем відкриття спадщини
визнається останнє постійне місце
проживання спадкодавця".

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Бахмач,
Чернігівської області помер ОСОБА_2,
про що підтверджує копія свідоцтва про
його смерть від 15.12.2003 року серії НОМЕР_1
(а.с.3).

В зв"язку із його смертю
відкривається спадщина на спадкове
майно. Єдиним спадкоємцем 1 черги за
законом, який прийняв спадщину після
померлого, відповідно до ст.ст. 529,548,549
ЦК Української РСР, є дружина померлого
- ОСОБА_1, так як вона проживала разом із
померлим на час відкриття спадщини.
Крім того, вона звернулась до нотаріуса
із заявою про прийняття спадщини і вже
отримала свідоцтво про право на
спадщину за законом на частину
спадкового майна, а саме, на земельну
ділянку АДРЕСА_1, про що підтверджує
повідомлення нотаріуса Бахмацької
райдержнотконтори від 22.07.2014 р. №1501/01-16
витяг із Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно від 13.06.2014 року
серії ЕЕВ №177320 (а.с.11,27).

Відповідно до ст. 1297 ЦК України
„спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов"язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно".

П. 23 абз.1,2 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року №7 „Про судову практику у справах
про спадкування" зазначає, що „ за
наявності умов для одержання в
нотаріальній конторі свідоцтва про
право на спадщину вимоги про визнання
права на спадщину судовому розглядові
не підлягають. У разі відмови нотаріуса
в оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження".

Нотаріус своїм листом від 02.07.2014
року за № 1341/02/14 відмовив ОСОБА_1 у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на будинок, так як вона не надала
правовстановлюючий документ на
нерухоме майно - будинок АДРЕСА_1 на ім"я
свого померлого чоловіка (а.с.16). А тому,
за позивачкою необхідно визнати право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями.

Відповідно до ст. 375 ЦК України
„власник земельної ділянки має право
зводити на ній будівлі та споруди,
здійснювати перебудову.

Власник земельної ділянки
набуває право власності на зведені ним
будівлі, споруди та інше нерухоме
майно".

Рішенням 2 сесії 22 скликання
Тиницької сільської ради Бахмацького
району від 16.03.1995 року (а.с.33) ОСОБА_2 була
надана у власність земельна ділянка
АДРЕСА_1 для обслуговування жилого
будинку і ведення особистого
підсобного господарства площею 0,25 га
(а.с.33).

На підставі цього рішення сесії
ОСОБА_2 був виданий Державний акт на
право приватної власності на землю
серії ЧН БЧ №004233 від 28.06.1995 року
Тиницькою сільською радою (а.с.10). А
тому, власник земельної ділянки ОСОБА_2
мав право зводити на ній будівлі і
набув право власності на зведені ним
будівлі і будинок.

13 червня 2014 року власником
зазначеної земельної ділянки в порядку
спадкування відповідно до свідоцтва
про право на спадщину за законом від
13.06.2014 року №1-550, виданого Бахмацькою
райдержнотконторою, і витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 13.06.2014 року серії ЕЕВ
№177320 (а.с.11), стала ОСОБА_1

17 червня 2014 року позивачці був
виготовлений технічний паспорт на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1 (а.с.4-8).

За повідомленням Прилуцького
МБТІ від 17.06.14 року (а.с.9) станом на 31.12.2012
року право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.
Позивачкою не наданий відповідний
документ, який давав би право
виконувати будівельні роботи, чи
належно затверджений проект.

Ч. 1 ст. 376 ЦК України зазначає, що „
житловий будинок, будівля, споруда інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
відповідного документа, який дає право
виконувати будівельні роботи чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівльних норм
і правил".

П. 30 Постанови Пленуму ВСС з
розгляду цивільних і кримінальних
справ України №6 від 30.03.2012 року „Про
практику застосування судами ст. 376 ЦК
України (про правовий режим
самочинного будівництва) зазначає, що
згідно із п.4 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК щодо цивільних відносин,
які виникли до набрання чинності цим
Кодексом, положення ЦК застосовуються
до тих прав і обов"язків, що виникли або
продовжують існувати після набрання
ним чинності. Тому, правила ст. 376 ЦК про
наслідки самочинного будівництва
застосовуються і до об"єктів,
побудованих до набрання чинності ЦК
України".

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦКУкраїни
„ на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб".

А тому, суд вважає за можливе
визнати право власності за позивачкою
на будинок з надвірними будівлями на
підставі судового рішення.

Керуючись ст.ст. 525,526,529,548,549 ЦК
Української РСР, ст.ст. 375,376 ч.5,
1220,1261,1268,1269, 1297 ЦК України, ст.ст. 60,212-215
ЦПК України, п.п. 1,23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року „Про судову практику у справах по
спадкування", суд,-

В И Р І Ш
И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на будинок з надвірними будівлями
АДРЕСА_1, як спадкоємцем 1 черги за
законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
чоловіка - ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя: