Справа № 700/125/14-ц
Провадження № 2/700/87/14
16 червня 2014 року Лисянський районний
суд Черкаської області
в складі: головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Лисянка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності.
В судовому засіданні позивач позов
підтримала та пояснила, що відповідно
до рішення Лисянського районного суду
Черкаської області від 04.10.2013 року
позовну заяву за її позовом до ОСОБА_2
про визнання недійсним договору
дарування було задоволено. Підставою
для чого слугувало те, що 05.04.2008 року між
нею та її сином - ОСОБА_2 був укладений
договір дарування будинку та земельних
ділянок, а саме сину було передано в
дар житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, який
знаходиться в АДРЕСА_1, та земельну
ділянку площею 0,15 га. для
обслуговування житлового будинку та
площею 0,1949 га. для ведення особистого
селянського господарства, які
розташовані по АДРЕСА_1. Дане майно
належало ОСОБА_3 на праві власності.
Дані договори дарування були укладені
під впливом помилки, оскільки вона
вважала, що підписує договір довічного
утримання та відповідач буде доглядати
за нею, забезпечувати продуктами
харчування, ліками, утриманням
будинковолодіння у належному стані,
так як вона проживає одна у спірному
будинку, який не в змозі утримувати. У
2013 році ОСОБА_2 взагалі припинив
виконувати свої зобов'язання, ніякої
допомоги взагалі не надає. Визнання
договорів дарування будинку та
земельних ділянок недійсними було для
неї єдиним способом збереження житла,
щоб не опинитись на вулиці. Проте, під
час переоформлення правовстановлюючих
документів виникли складнощі, а саме у
зв'язку з тим, що з 01 січня 2013 року
набрали чинності Закони України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» та «Про
державний земельний кадастр» в
частині реєстрації земельних ділянок
та прав на них. Їй було надано усне
роз'яснення працівниками даних служб, а
саме було зазначено, що рішення
винесене 04.10.2013 року, яким визнавались
договори дарування недійсними не
надають права реєструвати право
власності на її ім'я, а для того щоб
зареєструвати її право на майно
(будинок, земельні ділянки), необхідно
ще визнати право власності на нього.
Враховуючи вищевикладене, позивач
просить суд визнати за нею право
власності на житловий будинок та
Відповідач неодноразово викликався в
судове засідання, був належним чином
повідомлений про місце, день та час
розгляду справи, але не з'явився та не
повідомив суд причини своєї неявки. За
таких обставин, суд вважає за можливе
проводити заочний розгляд справи,
оскільки позивач не заперечував проти
такого порядку розгляду справи.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши
позивача та відповідача, суд вважає, що
заявлені вимоги підлягають до
задоволення з наступних підстав.
Згідно зі ст.ст. 391, 392 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряження своїм
майном, може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право не визнається іншою особою, а
також у разі втрати ним документа, який
посвідчує його право власності.
Згідно зі ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»
державна реєстрація права власності
здійснюється на підставі
правовстановлюючих документів.
Згідно із ч.2 ст. 27 вищевказаного Закону
державна реєстрація речових прав
скасовується в разі припинення дії
договору, укладення іншого договору
або винесення судом відповідного
рішення, про що вносяться дані до
Державного реєстру прав.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України усяка
заінтересована особа вправі в порядку,
встановленому законом, звернутись до
суду за захистом порушеного або
оспорюваного права чи охоронюваного
законом інтересу.

Згідно зі ст. 16 ЦК України способами
захисту цивільних прав та інтересів
можуть бути, зокрема, визнання права.
Саме у такий спосіб позивач просить
захистити її порушене право власності
на житло.

Як встановлено судом, 05.04.2008 року між
позивачем та її сином - ОСОБА_2 був
укладений договір дарування будинку та
земельних ділянок, а саме відповідачу
було передано в дар житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
який знаходиться в АДРЕСА_1, та земельну
ділянку площею 0,15 га. для
обслуговування житлового будинку та
площею 0,1949 га. для ведення особистого
селянського господарства, які
розташовані по АДРЕСА_1. Дане майно
належало ОСОБА_3 на праві власності.

Відповідно до рішення Лисянського
районного суду Черкаської області від
04.10.2013 року дані договори дарування
були укладені під впливом помилки, а
тому визнані судом недійсними.

Враховуючи те, що договір дарування
житлового будинку та земельних ділянок
судом визнаний недійсним, то позов слід
задовольнити і визнати право власності
на зазначене майно за ОСОБА_1

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.16,391,392 Цивільного кодексу України,
ст.ст.3, 10, 11, 57, 58, 60, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами, який знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1500 га.,
цільове призначення - для
обслуговування житлового будинку, яка
знаходиться за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер: 010010476.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1949 га.,
цільове призначення - для ведення
особистого селянського господарства,
яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер: 010010478.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду Черкаської області
через Лисянський районний суд
Черкаської області.

Головуючий суддя -
Н. В.
Бесараб