Справа №672/1078/14-ц
Провадження №2/672/359/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.08.2014 року Городоцький районний суд
Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Сакенова Ю.К.

при секретарі - Жиловській Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Городок справу за
позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади в особі Іванковецької
сільської ради Городоцького району
Хмельницької області про визнання
права на завершення приватизації
земельних ділянок в порядку
спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до
відповідача про визнання права на
завершення приватизації земельних
ділянок в порядку спадкування,
мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням
21-ї сесії Іванковецької сільської ради
від 06 червня 2013 року було надано дозвіл
на виготовлення технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) ОСОБА_2 загальною площею
0,5297 га , з них: 0,25 га - для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1 Городоцького району, 0,2797 га -
для ведення особистого селянського
господарства, з них: 0,0715 га по АДРЕСА_2 і
0,2082 га - по АДРЕСА_3 Городоцького району
Хмельницької області.

Документація була розроблена
Хмельницькою регіональною філією
"Центр державного земельного кадастру"
в Городоцькому районі і передана в
районний відділ Держземагенства в
Городоцькому районі для одержання
Витягів з Державного земельного
кадастру про земельні ділянки, як
визначено Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень", що
підтверджується технічною
документацією із землеустрою щодо
встановлення меж земельних ділянок в
натурі ОСОБА_2 та Витягами з Державного
кадастру про земельні ділянки серії НВ
за номером 013 від 06 серпня 2013 року,
з визначеними кадастровими номерами:
:01:002:0082 - 682128500,01:002:0084.

В зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
ОСОБА_2 не закінчив оформлення
приватизації земельних ділянок та не
встиг одержати документи, що
посвідчують право власності на
земельні ділянки загальною площею 0,5297
га, які знаходяться на території
Іванковецької сільської ради в межах
населеного пункту Городоцького району
Хмельницької області.

Позивач як спадкоємець за законом
прийняла спадщину після смерті батька
ОСОБА_2. Мати позивача, ОСОБА_3
відмовилась від прийняття спадщини
після смерті чоловіка, що
підтверджується її письмовою заявою.

04 червня 2014 року позивачем оформлено
спадщину на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходяться в селі Іванківці, АДРЕСА_2
Городоцького району Хмельницької
області, про що стверджує свідоцтво про
право на спадщину за законом, видане
приватним нотаріусом Городоцького
районного нотаріального округу ОСОБА_4
та зареєстрованого в реєстрі за № 736 ,
Витяг про реєстрацію в Спадковому
реєстрі від 13.02. 2014 року за N236615189 та
Витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 04.06.2014 року за
№22572803.

Якщо спадкодавець не набув права
власності на земельну ділянку згідно
ст.125 Земельного Кодексу України, проте
розпочав процедуру приватизації
земельної ділянки відповідно до
чинного законодавства України, а
органами місцевого самоврядування
відмовлено спадкоємцям у завершенні
процедури приватизації, то спадкоємці
мають право звертатись до суду із
позовами про визнання відповідного
права в порядку спадкування - права на
завершення приватизації та одержання
державного акта про право власності на
землю на ім'я спадкоємця, а не права
власності на земельну ділянку.

У випадку, якщо видача державного акта
про право власності на землю
здійснюється на підставі рішення про
передачу громадянам України
безоплатно у приватну власність
земельних ділянок, прийнятого органами
місцевого самоврядування відповідно
до Декрету Кабінету Міністрів України
від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію
земельних ділянок*, до спадкоємців
переходить право отримати державний
акт про право власності на земельну
ділянку. Зазначений порядок
встановлений законодавством у разі
набуття права власності на земельні
ділянки шляхом їх приватизації
громадянами (частина 3 ст.116 Земельного
Кодексу України).

Згідно пункту "а" частини 3 ст.116
Земельного Кодексу України безоплатна
передача земельних ділянок у власність
громадян проводиться у разі одержання
земельних ділянок, які перебувають у
користуванні громадян.

Відповідно до Декрету Кабінету
Міністрів України від 26 грудня 1992 року
"Про приватизацію земельних ділянок"
спадкодавцю ОСОБА_2 було надано у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,46 га, в тому числі: для
будівництва та обслуговування
господарських будівель - 0,25 га та для
ведення особистого підсобного
господарства - 0.21га на підставі рішення
сесії Іванковецької сільської ради від
24 лютого 1994 року, що підтверджується
архівною довідкою архівного відділу
Городоцької районної державної
адміністрації від 17.05.2013 року за №04-06/142.

Оскільки спадкування охоплює перехід
всіх прав та обов'язків (за винятком
визначених законом), які не можуть
входити до складу спадщини - ст.1219
Цивільного Кодексу України, то
спадкуванню підлягають і майнові права
та обов'язки щодо об'єктів нерухомого
майна, які мав за життя спадкодавець.

При зверненні до органу місцевого
самоврядування - територіальної
громади в особі Іванковецької
сільської ради Городоцького району
позивачу відмовлено у наданні згоди на
завершення процедури приватизації
земельних ділянок після смерті батька
ОСОБА_2, про що стверджує довідка -
відмова Іванковецької сільської ради
від 25 червня 2014 року за №479.

Відділом Держземагенства у
Городоцькому районі позивачу також
відмовлено у наданні згоди на
завершення процедури приватизації
земельних ділянок як спадкоємцю після
смерті батька і роз'яснено, що
необхідно звернутись до Іванковецької
сільської ради щодо приватизації
земельних ділянок для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
ведення особистого селянського
господарства, які розташовані в
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та ведення
особистого селянського господарства,
про що свідчить довідка відділу
Держземагенства у Городоцькому районі
від 04 липня 2014 року за N2011-05/2890.

В позасудовому порядку належним чином
завершити процедуру приватизації
земельних ділянок, які були надані в
приватну власність спадкодавцю ОСОБА_2,
позивач не маю змоги через вище
зазначені обставини. Тому вона
звернулась до суду та просить
задовольнити позов.

Відповідач позов визнав, надіславши
суду відповідного листа.

Ознайомившись з матеріалами справи,
оцінивши докази в їх сукупності, суд
вважає, що даний позов підлягає
задоволенню з таких підстав. Судом
встановлено, що рішенням 21-ї сесії
Іванковецької сільської ради від 06
червня 2013 року було надано дозвіл на
виготовлення технічної документації
із землеустрою щодо встановлення
(відновлення) меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) ОСОБА_2 загальною
площею 0,5297 га , з них: 0,25 га - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_1
Городоцького району, 0,2797 га - для
ведення особистого селянського
господарства, з них: 0,0715 га по АДРЕСА_2 і
0,2082 га - по АДРЕСА_3 Городоцького району
Хмельницької області.

Документація була розроблена
Хмельницькою регіональною філією
"Центр державного земельного кадастру"
в Городоцькому районі і передана в
районний відділ Держземагенства в
Городоцькому районі для одержання
Витягів з Державного земельного
кадастру про земельні ділянки, як
визначено Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень", що
підтверджується технічною
документацією із землеустрою щодо
встановлення меж земельних ділянок в
натурі ОСОБА_2 та Витягами з Державного
кадастру про земельні ділянки серії НВ
за номером 013 від 06 серпня 2013 року,
з визначеними кадастровими номерами:
:01:002:0082 - 682128500,01:002:0084.

В зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_2 не закінчив оформлення
приватизації земельних ділянок та не
встиг одержати документи, що
посвідчують право власності на
земельні ділянки загальною площею 0,5297
га, які знаходяться на території
Іванковецької сільської ради в межах
населеного пункту Городоцького району
Хмельницької області.

Позивач як спадкоємець за законом
прийняла спадщину після смерті батька
ОСОБА_2. Мати позивача, ОСОБА_3
відмовилась від прийняття спадщини
після смерті чоловіка, що
підтверджується її письмовою заявою.

04 червня 2014 року позивачем оформлено
спадщину на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходяться в АДРЕСА_1 Городоцького
району Хмельницької області, про що
стверджує свідоцтво про право на
спадщину за законом, видане приватним
нотаріусом Городоцького районного
нотаріального округу ОСОБА_4 та
зареєстрованого в реєстрі за № 736,
Витяг про реєстрацію в Спадковому
реєстрі від 13.02. 2014 року за N236615189 та
Витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 04.06.2014 року за
№22572803.

Якщо спадкодавець не набув права
власності на земельну ділянку згідно
ст.125 Земельного Кодексу України, проте
розпочав процедуру приватизації
земельної ділянки відповідно до
чинного законодавства України, а
органами місцевого самоврядування
відмовлено спадкоємцям у завершенні
процедури приватизації, то спадкоємці
мають право звертатись до суду із
позовами про визнання відповідного
права в порядку спадкування - права на
завершення приватизації та одержання
державного акта про право власності на
землю на ім'я спадкоємця, а не права
власності на земельну ділянку.

У випадку, якщо видача державного акта
про право власності на землю
здійснюється на підставі рішення про
передачу громадянам України
безоплатно у приватну власність
земельних ділянок, прийнятого органами
місцевого самоврядування відповідно
до Декрету Кабінету Міністрів України
від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію
земельних ділянок*, до спадкоємців
переходить право отримати державний
акт про право власності на земельну
ділянку. Зазначений порядок
встановлений законодавством у разі
набуття права власності на земельні
ділянки шляхом їх приватизації
громадянами (частина 3 ст.116 Земельного
Кодексу України).

Згідно пункту "а" частини 3 ст.116
Земельного Кодексу України безоплатна
передача земельних ділянок у власність
громадян проводиться у разі одержання
земельних ділянок, які перебувають у
користуванні громадян.

Відповідно до Декрету Кабінету
Міністрів України від 26 грудня 1992 року
"Про приватизацію земельних ділянок"
спадкодавцю ОСОБА_2 було надано у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,46 га, в тому числі: для
будівництва та обслуговування
господарських будівель - 0,25 га та для
ведення особистого підсобного
господарства - 0.21га на підставі рішення
сесії Іванковецької сільської ради від
24 лютого 1994 року, що підтверджується
архівною довідкою архівного відділу
Городоцької районної державної
адміністрації від 17.05.2013 року за №04-06/142.

Оскільки спадкування охоплює перехід
всіх прав та обов'язків (за винятком
визначених законом), які не можуть
входити до складу спадщини - ст.1219
Цивільного Кодексу України, то
спадкуванню підлягають і майнові права
та обов'язки щодо об'єктів нерухомого
майна, які мав за життя спадкодавець.

При зверненні до органу місцевого
самоврядування - територіальної
громади в особі Іванковецької
сільської ради Городоцького району
позивачу відмовлено у наданні згоди на
завершення процедури приватизації
земельних ділянок після смерті батька
ОСОБА_2, про що стверджує довідка -
відмова Іванковецької сільської ради
від 25 червня 2014 року за №479.

Відділом Держземагенства у
Городоцькому районі позивачу також
відмовлено у наданні згоди на
завершення процедури приватизації
земельних ділянок як спадкоємцю після
смерті батька і роз'яснено, що
необхідно звернутись до Іванковецької
сільської ради щодо приватизації
земельних ділянок для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
ведення особистого селянського
господарства, які розташовані в
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та ведення
особистого селянського господарства,
про що свідчить довідка відділу
Держземагенства у Городоцькому районі
від 04 липня 2014 року за N2011-05/2890.

Відповідно до п. 3.5 Роз'яснення Вищого
Спеціалізованого Суду України від 16
травня 2013 року «Про судову практику
розгляду цивільних справ про
спадкування»: "якщо спадкодавець не
набув права власності на земельну
ділянку згідно ст.125 Земельного Кодексу
України, проте розпочав процедуру
приватизації земельної ділянки
відповідно до чинного законодавства
України, а органами місцевого
самоврядування відмовлено спадкоємцям
у завершенні процедури приватизації,
то спадкоємці мають право звертатись
до суду із позовами про визнання
відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця, а не права власності на
земельну ділянку".

Право позивача на завершення
приватизації земельних ділянок в
порядку спадкування підтверджується
її свідоцтвом про народження,
паспортом, свідоцтвом про шлюб,
свідоцтвом про смерть спадкодавця,
довідками, заявою та витягом з
погосподарських книг Іванковецької
сільської ради Городоцького району
Хмельницької області, матеріалами
спадкової справи №28/2014 від 13.02.2014 року

Керуючись ст.ст. 328, 1220, 1235, 1268, 1270 ЦК
України , ст.ст.10, 57, 60, 88, 209, 213, 214, 215, 294
ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення
приватизації земельних ділянок
загальною площею - 0,5297 га, з них: 0,25 га -
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_2 в селі
Іванківці, Городоцького району
Хмельницької області, для ведення
особистого селянського господарства
загальною площею - 0,2797 га, з них: 0,0715 га
по АДРЕСА_2, 0,2082 га по АДРЕСА_3
Іванковецької сільської ради
Городоцького району Хмельницької
області в межах населеного пункту, та
одержання свідоцтва про право
власності на нерухоме майно - земельні
ділянки на ім"я ОСОБА_1, в порядку
спадкування, після смерті спадкодавця
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
селі Іванківці Городоцького району
Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя