Провадження № 2/641/1427/2014
Справа № 641/2004/14-ц
Комінтернівський районний суд міста
у складі : головуючого - судді:
за участю секретаря судових засідань:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення
перешкод в користуванні приватною
треті особи: Комінтернівський РВ у м.
Харкові ГУ ДМС України в Харківській
Позивач звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
усунення перешкод в користуванні
приватною власністю, треті особи:
Комінтернівський РВ у м. Харкові ГУ ДМС
України в Харківській області, в якому
зазначає, що йому на праві приватної
власності, відповідно до договору
купівлі-продажу належить квартира
АДРЕСА_1. В вищезазначеній квартирі
крім нього також проживають його
дружина та донька. При зверненні до
паспортисту позивача було повідомлено,
що в його квартирі зареєстровані
відповідачі - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.
Останні з моменту укладання договору
купівлі-продажу квартири не проживають
в спірній квартирі, своїх речей не
залишили, комунальні послуги не
сплачують. У зв'язку з тим, що в
добровільному порядку відповідачі не
знялись з реєстрації вищевказаної
квартири, а місцезнаходження їх
позивачу не відомо, він змушений
звернутись до суду з позовом про
усунення перешкод у здійсненні свого
права користування та розпорядженням
своїм майном, шляхом зняття з
реєстрації ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з
Представник позивача в судове
засідання з'явився та підтримав
позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не
з'явились, з невідомих суду причин, про
день та час слухання справи
повідомлені належним чином, про
причини неявки до судового засідання
суд не повідомили.
Представник третьої особи
Комінтернівського РВ у м. Харкові ГУ
ДМС України в Харківській області до
судового засідання з'явилась проти
позову не заперечувала.
Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
Вислухавши представника позивача,
представника третьої особи, дослідивши
надані письмові матеріали справи,
оцінивши зібрані докази у їх
сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги частково обґрунтовані, не
суперечать закону та підлягають
частковому задоволенню.
До такого висновку суд прийшов
виходячи з наступного.
Відповідно до договору купівлі
продажу квартири від 22.11.2013 року реєстр
№ 6103, виданий приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_6 - ОСОБА_2 придбав квартиру
АДРЕСА_1 ( а. с. 4);
З довідки ЖК «Іскра» за № б/н
вбачається, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 (а. с.
Що стосується позовних вимог позивача
про усунення перешкод у користуванні
квартирою ОСОБА_4, ОСОБА_3, то суд в цій
частині відмовляє в задоволенні
позовних вимог, виходячи з наступного.
Відповідно до Актового запису про
смерть № 8208 від 15 червня 2010 року, ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року у віці 25 років.
Відповідно до довідки
адресно-довідкового підрозділу ГУДМС,
УДМС України в Харківській області,
ОСОБА_3, за даними в м. харкові та
Харківській області не зареєстрована.
Відповідно до ст.. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
Відповідно до ст. 316 ЦК України, ст. 41
Конституції України, ст. 1 Першого
протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, до якої
Україна приєдналася 17 липня 1997 року,
право власності - це право особи на
майно, яке він здійснює відповідно до
закону, по своїй волі і незалежно від
волі інших осіб. Зміст права власності
складаються із володіння, користування
і розпорядження. Володіння майном - має
на увазі юридично закріплену
можливість фактично володіти майном,
впливати на нього у будь-який момент,
здійснювати відносно такого майна свою
волю. Право користування полягає в
юридично закріпленій можливості
власника використовувати корисні
якості майна для себе, отримувати з
цього користь, вигоду. Розпорядження
майном - це можливість власника
встановлювати, змінювати, припиняти
юридичне існування майна.
Гарантуючи захист права
власності, закон надає власнику право
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав. Способи захисту права
власності передбачені нормами ст. ст. 16,
386, 391 ЦК України.
Відповідно до ст.. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Згідно до ст.. 150 ЖК України, особи
, які мають в приватної власності
житловий будинок, (частину житлового
будинку), квартиру, користуються ним,
(нею) для особистого проживання та
проживання членів родини, та мають
право розпоряджатись цією власністю
за своїм бажанням (продавати, дарити,
заповідати, надавати в оренду,
Відповідно до ст. 7 Закону України від
11.12.2003 року № 1382-ІУ "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Таким чином , суд приходить до
висновку про обґрунтованість
заявлених позовних вимог, реєстрація
відповідача в квартирі АДРЕСА_3
перешкоджає позивачу здійснювати своє
право на користування та розпорядження
своїм майном, тому позовні вимоги
підлягають задоволенню у повному
На підставі викладеного та
керуючись ст.. ст.. 4-8, 10,11,60, 88, 209,212,214, 215,
224-226 ЦПК України, ст.. ст.. 317, 316, 391, ЦК
України, ст.. 150 ЖК України, ст. 7 Закону
України від 11.12.2003 року № 1382-ІУ "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні", суд -
Позовні вимоги ОСОБА_7 задовольнити
Усунути ОСОБА_7 перешкоди в
користуванні власністю, а саме
квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття з
реєстраційного обліку - ОСОБА_5,
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: О. А. Курганникова