Справа № 584/680/14-ц
Провадження № 2/584/230/14
РІШЕННЯ

Іменем
України

16.07.2014 року Путивльский районний суд
Сумської області у складі:

головуючого судді - Данік Я.І.

при секретарі - Зікраті Я.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Путивль
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Путивльської міської ради Сумської
області, третя особа - Путивльська
районна державна нотаріальна контора,
про визнання права власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами в порядку спадкування за
законом,

в с т а н о в и в :

08 липня 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з зазначеним позовом,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що після
смерті чоловіка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
відкрилась спадщина, до складу якої
увійшов житловий будинок з надвірними
спорудами, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

25 квітня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
Путивльської районної державної
нотаріальної контори, однак у видачі
свідоцтва про право на спадщину їй було
відмовлено у зв'язку з самочинно
збудованими спорудами, тому просить
визнати за нею право власності на
зазначене майно в порядку спадкування
за законом.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явилась, подала заяву
про визнання позову та розгляд справи у
її відсутність.

Представник третьої особи у своїй
заяві проти задоволення позову не
заперечує і також просить розглянути
справу у її відсутність.

Згідно з ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення
у попередньому судовому засіданні
судового рішення у разі визнання
позову проводиться в порядку,
встановленому ст.174 ЦПК України, якою
передбачено, що в такому випадку суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову. Якщо визнання позову
суперечить закону або порушує права
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.

Заслухавши позивачку, яка позовні
вимоги підтримала в повному обсязі,
дослідивши докази, наявні у матеріалах
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 28 вересня 1974 року
було зареєстровано шлюб між ОСОБА_1 та
ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом
про одруження серія НОМЕР_3 від 28
вересня 1974 року (а.с.5).

Відповідно до договору купівлі-продажу
від 16 вересня 1973 року ОСОБА_3 придбав у
ОСОБА_5 будинок з належними надвірними
будівлями загальною жилою площею 27
кв.м, розташований по АДРЕСА_1 (а.с.10-11).

Згідно з будівельним паспортом
виданого КП Путивльської районної ради
Сумської області
«Архітектурно-планувальне бюро»
забудовнику ОСОБА_3, останньому
рішенням Виконавчим документом
Путивльської міської ради Сумської
області №64 від 24 березня 2008 року надано
дозвіл на будівництво прибудови площею
4,2 кв.м (а.с.12-21).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_4 від 01 листопада 2012 року (а.с.6).

Відповідно до заяв ОСОБА_6 та ОСОБА_7,
зареєстрованих у книзі обліку та
реєстрації спадкових справ за №232 та
№248, вони відмовились від належної
частки спадщини після смерті батька -
ОСОБА_3, на користь матері - ОСОБА_1
(а.с.22-23).

У відповідності з технічним паспортом
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок «А-І» по АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_3, загальною площею 75,2 кв.м,
житловою площею 41,2 кв.м., має самочинні
прибудови, а саме: житлову прибудову
«А1-І», сіни «а-1», тамбур «а2-1», що були
добудовані в 1991 році, та сіни «а1-1», що
були добудовані у 2008 році. Крім того, в
господарстві маються надвірні споруди:
сарай «Б», літня кухня «Л», туалет «У»,
погреб «Пг» та огорожа « 1-3» (а.с.24-27).

Як вбачається зі звіту про оцінку
майна, вартість житлової будівлі,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 складає 133400 грн.

Відповідно до довідки-характеристики
нерухомого майна, виданої Путивльським
БТІ 26 лютого 2014 року, ОСОБА_3 є власником
житлового будинку «А-І» зальною площею
75,2 кв.м, житловою площею 41,2 кв.м та
надвірними спорудами, а саме: сараєм
«Б», літньою кухнею «Л», туалетом «У»,
погребом «Пг» та огорожею « 1-3», що
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Крім
того, згідно з приміткою №5 в даній
довідці-характиристиці самовільне
будівництво житлової прибудови «А1»,
сіней «а» та тамбура «а2», проведене
померлим ОСОБА_3 у 1991 році (а.с.28).

Згідно з п. 3.2 Інструкції про порядок
проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна,
затвердженої наказом Державного
комітету будівництва, архітектури та
житлової політики України від 24 травня
2001 року №127, не належать до самочинного
будівництва: індивідуальні (садибні)
житлові будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі та
споруди, прибудови до них побудовані до
05 серпня 1992 року.

Листом Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Сумській області №7/18-2180 від 05 червня 2014
року ОСОБА_1 відмовлено в прийнятті в
експлуатацію прибудови до житлового
будинку по АДРЕСА_1 у зв'язку з
відсутністю підстав для приймання від
громадян документів для прийняття
об'єктів в експлуатацію (а.с.30).

Листом Путивльської районної
державної нотаріальної контори №244/01-16
від 25 квітня 2014, відмовлено ОСОБА_1 у
видачі свідоцтва про право на спадщину
після смерті ОСОБА_3 у зв'язку
самочинно збудованими спорудами (а.с.29).

Однак, відповідно до п. 3.2 Інструкції
про порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого
майна, спірний житловий будинок з
господарськими побудовами не можна
вважати самочинною побудовою.

Зважаючи на те, що прибудови, а саме:
житлова прибудова «А1-І», сіни «а-1» та
тамбур «а2-1» побудовані в 1991 році, що не
вимагає прийняття їх в експлуатацію на
підставі ч. ІІІ «Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж», та те, що сіни «а1-1», були
добудовані в 2008 році на підставі
рішення Виконавчого комітету
Путивльської міської ради
Путивльського району, позивачка
фактично прийняла спадщину після
смерті ОСОБА_3, але позбавлена
можливості отримати свідоцтво про
право на спадщину у позасудовому
порядку, відповідачем позов визнано і
таке визнання не суперечить закону та
не порушує прав інших осіб, суд,
виходячи з засад розумності та
справедливості, дійшов висновку про
наявність підстав для задоволення
позову.

Керуючись ст.ст. 1269, 1273, 1275 ЦК України,
ст.ст.10, 60, 88, 130, 174, 208-209, 212-213, 223, 294 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
(паспорт НОМЕР_5, ідентифікаційний
номер НОМЕР_2) право власності в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на
житловий будинок «А-І» зальною площею
75,2 кв.м, житловою площею 41,2 кв.м та
надвірні споруди, а саме: сарай «Б»,
літню кухню «Л», туалет «У», погреб «М»
та огорожу « 1-3», що розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Сумської області
через Путивльский районний суд
Сумської області протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які не
були присутні під час проголошення
рішення, мають право подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя /підпис/

Копія вірна

Суддя

Путивльського районного суду

Я.І. Данік