Справа № 736/674/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Корюківський районний суд
Чернігівської області у складі:
головуючого - судді Кутового Ю.С.,
при секретарі - Луцук Ю.В.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні у м. Корюківка у
приміщенні суду справу за позовом
публічного акціонерного товариства
«Трест «Київміськбуд-2» до ОСОБА_1 про
санкцій стягнення заборгованості зо
договором та штрафних санкцій, -
Позивач звернувся до суду з цим
позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим,
що 02.12.2012 між позивачем та відповідачем
було укладено договір найму житла №51ф
(надалі за текстом Договір) відповідно
до якого позивач здав у найм за плату
відповідачці ОСОБА_1 ліжко - місця в
гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 строк
дії договору з 02 грудня 2012 року по 30
листопада 2013 року.
В строк дії Договору було укладено
додаткову угоду №01 від 01 травня 2013 року
відповідно до якої було змінено
предмет договору та передано в
строкове платне користування
відповідачу 3 ліжко-місця в гуртожитку
за адресою АДРЕСА_1 та змінено розмір
плати за найм ліжко-місць в гуртожитку.
Відповідно до п.3.1 Договору плата за
найм(оренду) майна є договірною, та
включає компенсацію витрат за надання
комунальних послуг, що розрахована
відповідно до затверджених тарифів:
плата за найм одного ліжко-місця
складає 620 грн. в т.ч. ПДВ.
Щомісячна плата за найм 2(двох)
ліжко-місць складає 1240,00 грн.
Оскільки відповідачкою несвоєчасно та
не в повному обсязі здійснювалась
плата за найм майна, то виникла
заборгованість станом на 27.05.2014 у сумі
3890,00 грн. 30 травня 2013 року за вихідним №
0697 позивачем було направлено на адресу
відповідача вимогу про сплату боргу в
сумі 6750,00 грн., що виник станом на 31.07.2013
та повідомлення про дострокове
розірвання договору.
28 жовтня 2013 року за №1594 позивачем на
адресу відповідачки було направлено
повідомлення про повернення майна та
звільнення приміщення, яким позивач
повідомляв відповідача про закінчення
терміну оренди житла за договором №51ф
від 02.12.2012 з 30.11.2013 в порядку
передбаченому п.6.1 даного Договору.
Так в період з грудня 2012 року по
листопад 2013 року у відповідності до
умов договору позивачем була
нарахована плата за найм (оренду) майна
сума заборгованості становить 4510,00 грн.
та за прострочення плати за найм
(оренду) до наймача застосовуються такі
штрафні санкції: пеня у розмірі 308,66
грн., 3% річних у розмірі 67,46 грн., індекс
інфляційних витрат, що становить 168,72
грн.. Позивач просить стягнути з
відповідачки ОСОБА_1 на користь
публічного акціонерного товариства
«Трест «Київміськбуд-2» суму
заборгованості у розмірі 4510,00 грн., пеню
у розмірі 308,66 грн., 3% річних у розмірі
67,46 грн., індекс інфляційних витрат, що
становить 168,72 грн., всього стягнути 5053,06
грн., також стягнути судові витрати у
розмірі 243,60 грн. згідно платіжного
доручення №414 від 07 травня 2014 року.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, звернувся з
заявою про можливість розгляду справи
за його відсутності, позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, просить суд
Відповідачка в судове засідання
жодного разу не з'явилась з невідомих
суду причин, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлена належним
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає
за необхідне позов задовольнити за
наступних підстав. По справі
встановлено, що 02.12.2012 між позивачем та
відповідачем було укладено договір
найму житла №51ф (надалі за текстом
Договір) відповідно до якого позивач
здав у найм за плату відповідачці
ОСОБА_1 ліжко - місця в гуртожитку за
адресою АДРЕСА_1 строк дії договору з 02
грудня 2012 року по 30 листопада 2013 року.
В строк дії Договору було укладено
додаткову угоду №01 від 01 травня 2013 року
відповідно до якої було змінено
предмет договору та передано в
строкове платне користування
відповідачу 3 ліжко-місця в гуртожитку
за адресою АДРЕСА_1 та змінено розмір
плати за найм ліжко-місць в гуртожитку.
Відповідно до п.3.1 Договору плата за
найм(оренду) майна є договірною, та
включає компенсацію витрат за надання
комунальних послуг, що розрахована
відповідно до затверджених тарифів:
плата за найм одного ліжко-місця
складає 620 грн. в т.ч. ПДВ.
Щомісячна плата за найм 2(двох)
ліжко-місць складає 1240,00 грн.
Оскільки відповідачкою несвоєчасно та
не в повному обсязі здійснювалась
плата за найм майна, то виникла
заборгованість станом на 27.05.2014 у сумі
3890,00 грн. 30 травня 2013 року за вихідним №
0697 позивачем було направлено на адресу
відповідача вимогу про сплату боргу в
сумі 6750,00 грн., що виник станом на 31.07.2013
та повідомлення про дострокове
розірвання договору.
28 жовтня 2013 року за №1594 позивачем на
адресу відповідачки було направлено
повідомлення про повернення майна та
звільнення приміщення, яким позивач
повідомляв відповідача про закінчення
терміну оренди житла за договором №51ф
від 02.12.2012 з 30.11.2013 в порядку
передбаченому п.6.1 даного Договору.
Так в період з грудня 2012 року по
листопад 2013 року у відповідності до
умов договору позивачем була
нарахована плата за найм (оренду) майна
сума заборгованості становить 4510,00 грн.
та за прострочення плати за найм
(оренду) до наймача застосовуються такі
штрафні санкції: пеня у розмірі 308,66
грн., 3% річних у розмірі 67,46 грн., індекс
інфляційних витрат, що становить 168,72
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України
зобов'язання мають виконуватися
належним чином відповідно до умов
позики та Цивільного кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а при
відсутності таких умов та вимог
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається.
Відповідно до ст. 610 ЦК України
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання.
Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що за даних обставин справи,
вимоги позивача про стягнення
заборгованості зо договором та
штрафних санкцій не суперечать вимогам
діючого законодавства, є
обґрунтованими, законними та
підлягають задоволенню.
Судові витрати підлягають стягненню з
Керуючись, ст. ст. 509,525,526,530,625,629 ЦК
України, ст.ст. 208-215, ст.218, 294, 81, 88 ЦПК
України, суд, -
з а о ч н о в и р і ш и в:
Позов публічного акціонерного
товариства «Трест «Київміськбуд-2» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зо
договором та штрафних санкцій -
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
публічного акціонерного товариства
«Трест «Київміськбуд-2» суму
заборгованості у розмірі 4510,00 грн., пеню
у розмірі 308,66 грн., 3% річних у розмірі
67,46 грн., індекс інфляційних витрат, що
становить 68,72 грн., всього стягнути 5053
(п'ять тисяч п'ятдесят три) гривні 06
копійок, також стягнути судові витрати
у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60
копійок згідно платіжного доручення
№414 від 07 травня 2014 року.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання його
копії до Корюківського районного суду.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області шляхом подачі апеляційної
скарги до Корюківського районного суду
Чернігівської області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Суддя:
Ю. С. Кутовий