Провадження № 2/234/831/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2014 року
м. Краматорськ

Краматорський міський суд
Донецької області у складі:

головуючого судді
Нейло І.М.

при секретарі
Калугіній А.П.

представника позивача
Родіонова Я.С.

представника відповідача
ОСОБА_2 ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Краматорську Донецької
області цивільну справу за позовом ТОВ
«Краматорськтеплоенерго» до ОСОБА_4,
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості
за надану теплову енергію на опалення
та підігрів води,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ
«Краматорськтеплоенерго» 18.12.2013
звернувся в суд з позовною заявою до
відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за надану
теплову енергію на опалення та
підігрів води. Згідно уточнених
позовних вимог /а.с.71/ квартира за
адресою АДРЕСА_1, ОСОБА_4 на підставі
договору купівлі-продажу від 09.07.2004
року продала ОСОБА_2, яка переобладнала
його під нежитлове приміщення АДРЕСА_1.
На час розгляду справи нежитлове
приміщення відповідача ОСОБА_2 є
вбудованим в житловий будинок, тому
опалюється через централізоване
опалення але відповідачі не
здійснюють оплату за надані послуги,
тому за відповідачами утворилась
заборгованість за період з 01.07.2003 по
01.10.2013 року в сумі 13420, 84 грн. Просить
стягнути з ОСОБА_4 судовий збір та
заборгованість за надані послуги з
централізованого опалення та гарячого
водопостачання за період часу 01.07.2003 по
01.07.2004 р. а з ОСОБА_2 судовий збір та
заборгованість за надані послуги з
централізованого опалення та гарячого
водопостачання за період часу з 01.07.2004
по 01.10.2013 р.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2
проти позовних вимог заперечував та в
судовому засіданні пояснив, що
відповідачкою 09.07.2004 була придбана
квартира у ОСОБА_4. На підставі
дозволу на виконання будівельних робіт
ОСОБА_2 здійснила реконструкцію
квартири АДРЕСА_1 для розміщення
магазину. Представник відповідачки
вважає, що під час проведення ремонтних
робіт в квартирі за адресою АДРЕСА_1
ТОВ «Краматорськтеплоенерго»
безпідставно без укладеного договору
та не надаючи послугу нараховувало
плату на ім'я ОСОБА_4 Представник
відповідачки просив застосувати строк
позовної давності та в позовних
вимогах відмовити.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, представника
відповідача ОСОБА_2 вивчивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ст. 162 ЖК України, плата за
використання житловим приміщенням в
домі (квартирі), що перебуває у
громадянина на праві приватної
власності, встановлюється згодою
сторін. Плата за комунальні послуги
сплачуються, окрім квартирної плати, по
затвердженим у встановленому порядку
тарифам.

Згідно листа БТІ відповідач
ОСОБА_4 09.07.2004 продала квартиру за
адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 за договором,
який був зареєстрований за № 2-5273 /а.с.65/.

Згідно свідоцтва ОСОБА_2 з 22.09.2010
була зареєстрована як фізична
особа-підприємець./а.с.30/.

На підставі дозволу на виконання
будівельних робіт та згідно
сертифікату відповідності від 10.02.2011
квартира за адресою АДРЕСА_1 була
переобладнана під нежитлове
приміщення магазину. /а.с. 28, 29/.

Згідно свідоцтва про право
власності ОСОБА_2 з 06.07.2011 є власником
нежитлового приміщення магазину за
адресою АДРЕСА_1. /а.с.31/.

Згідно облікового рахунку
заборгованість по квартирі за адресою
АДРЕСА_1 за період з 01.07.2003 по 01.10.2013 року
складає 13420 грн. 84 коп.

Враховуючи, що відповідачкою
ОСОБА_4 квартира за адресою АДРЕСА_1
була відчужена 09.07.2004, тому з неї на
користь товариства з обмеженою
відповідальністю
«Краматорськтеплоенерго» підлягає
стягненню заборгованість за отриману
теплову енергію й гаряче
водопостачання за період з 01.07.2003 по
01.07.2004 в сумі 515 грн. 93 коп.

ОСОБА_2, 09.07.2004 придбала квартиру за
адресою АДРЕСА_1 та згідно сертифікату
відповідності від 10.02.2011 її
переобладнала під нежитлове
приміщення АДРЕСА_1 для здійснення
господарської діяльності.

Згідно копії свідоцтва
відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована як
фізична особа-підприємець і нежитлове
приміщення за адресою АДРЕСА_1
використовується нею для
господарської діяльності.

Тобто із змісту позову в період з
10.02.2011 по 01.10.2013 виник спір між
суб'єктами господарювання, а саме ТОВ
«Краматорськтеплоенерго» до ОСОБА_2
щодо здійснення ними господарської
діяльності.

Згідно ст.320 Цивільного Кодексу
України фізична особа як суб'єкт права
власності має право використовувати
своє майно для здійснення
підприємницької діяльності, що
відповідає положенням Господарського
кодексу України про майнову основу
господарювання та правовий режим майна
суб'єктів господарювання. Майнові та
інші відносини, що виникають між
суб'єктами господарювання при
безпосередньому здійсненні
господарської діяльності є
господарськими відносинами відповідно
до статті 3 Господарського кодексу
України, тому суд вважає необхідним
закрити провадження у справі в частині
позовних вимог ТОВ
«Краматорськтеплоенерго» до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості за
отриману теплову енергію й гаряче
водопостачання квартири за адресою
АДРЕСА_1 за період з 10.02.2011 р. по 01.10.2013
року оскільки спір за вказаний період
підлягає розгляду в господарському
суді.

Посилання представника
відповідача ОСОБА_2 на ті обставини, що
між позивачем і відповідачкою не був
укладений договір на надання послуги
з теплопостачання та надання гарячою
води, не відповідають встановленим
обставинам справи оскільки ТОВ
«Краматорськтеплоенерго» фактично
забезпечував тепловою енергією
квартиру відповідачки. Відсутність
укладеного в письмовій формі договору
не позбавляє ОСОБА_2 зобов'язання щодо
сплати за наданні послуги. Відповідач
у встановленому законом порядку не
відмовився від надання зазначених
послуг тому у даному випадку при
відсутності між сторонами письмового
договору зобов'язання оплатити послуги
за отримання теплової енергії у
відповідача виникає після фактичного
надання такої послуги. Тобто, договірні
відносини між сторонами, які
випливають з договору про користування
тепловою енергією, фактично існують,
оскільки підприємство ТОВ
«Краматорськтеплоенерго» такі послуги
в квартиру де проживала відповідачка
надавав, а вона в свою чергу
користувалася цими послугами

Посилання представника
відповідача на те, що відповідачка під
час реконструкції квартири не
отримувала послуги ТОВ
«Краматорськтеплоенерго» не
заслуговують на увагу оскільки не
підтверджуються відповідними
доказами.

Відповідно до п.5 ч.3 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом.

Згідно ст. 25 Закону України «Про
теплопостачання» у разі відмови
споживача оплачувати споживання
теплової енергії заборгованість
стягується у судовому порядку.

Згідно ст. 257 ЦК України,
загальний строк позовної давності
становить три роки.

Таким чином з відповідачки
ОСОБА_2 треба стягнути суму
заборгованості на користь позивача за
період з 05.11.2010 по 09.02.2011 року в сумі 898
грн. 11 коп.

Крім того, у відповідності зі
ст.88 ЦПК України, з відповідачів на
користь позивача підлягають стягненню
витрати по сплаті судового збору
пропорційно до задоволених позовних
вимог

Керуючись ст. ст. 160, 162 ЖК України,
ст. ст. 10, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Краматорськтеплоенерго» до ОСОБА_4
про стягнення заборгованості за
надану теплову енергію на опалення та
підігрів води задовольнити повністю а
позовні вимоги Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Краматорськтеплоенерго» до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості за
надану теплову енергію на опалення та
підігрів води, задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1
(інн. НОМЕР_1) на користь товариства з
обмеженою відповідальністю
«Краматорськтеплоенерго»
заборгованість за отриману теплову
енергію й гаряче водопостачання
квартири за адресою АДРЕСА_1 за період
з 01.07.2003 по 01.07.2004 в сумі 515 грн. 93 коп. та
судовий збір пропорційно до
задоволених позовних вимог в сумі 8 грн.
81 коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
(інн. НОМЕР_2) на користь товариства з
обмеженою відповідальністю
«Краматорськтеплоенерго»
заборгованість за отриману теплову
енергію й гаряче водопостачання
квартири за адресою АДРЕСА_1 за період
з 05.11.2010 по 09.02.2011 року в сумі 898 грн. 11
коп. та судовий збір пропорційно до
задоволених позовних вимог в сумі 24
грн. 17 коп.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Закрити провадження у справі в
частині позовних вимог Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Краматорськтеплоенерго» до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості за
отриману теплову енергію й гаряче
водопостачання квартири за адресою
АДРЕСА_1 за період з 10.02.2011 р. по 01.10.2013
року оскільки спір за вказаний період
підлягає розгляду в господарському
суді.

Апеляційна скарга на рішення
суду може бути в Апеляційний суд
Донецької області через Краматорський
міський суд протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя І. М. Нейло