Справа № 2/489/1936/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

22.07.2014 р.

Ленінський районний суд м.
Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

при секретарі - Бреженюк Н.С.,

за участі:

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2014 року ОСОБА_2 звернувся
до суду з позовом до ОСОБА_3 про
визнання права власності. Вказував на
те, що в 2000 р. він придбав у ОСОБА_3
квартиру АДРЕСА_1. При цьому договір
купівлі - продажу був укладений на
Миколаївській універсальній
товарно-сировинній біржі. На
теперішній час позивач має намір
розпорядитися належним йому майном,
однак позбавлений такої можливості,
оскільки ним було загублено оригінал
вищевказаного договору
купівлі-продажу.

Посилаючись на вищевикладене,
позивач просив суд визнати за ним право
власності на квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2
заявлені вимоги підтримав в повному
обсязі, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_3 та представник
Миколаївській універсальній
товарно-сировинній біржі в судове
засідання не з`явились, повідомлялись
судом про розгляд справи належним
чином, причини неявки суду не
повідомили.

Згідно Ухвали суду проводиться заочний
розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд встановив наступне.

22.12.2000 р. на Миколаївській
універсальній товарно-сировинній
біржі був укладений Договір № 2957-Л
купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого ОСОБА_4, яка діяла
на підставі довіреності від імені
ОСОБА_3, продала, а ОСОБА_2 купив
квартиру АДРЕСА_1.

Вказаний Договір був зареєстрований
КП "Миколаївське міжміське бюро
технічної інвентаризації" за
реєстровим номером 19081.

12.11.2007 р. Ленінським районним судом м.
Миколаєва було постановлено Рішення по
справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, відповідно до якого позовні
вимоги було задоволено та визнано
вищевказаний договір купівлі-продажу
дійсним.

Відповідно до Довідки КП "ММБТІ" від
17.03.2014 р. за вих. № 2-733 квартира АДРЕСА_1
станом на 28.12.2012 р. належала (на
підставі договору купівлі-продажу №
2957-л від 22.12.2000 р.) ОСОБА_2.

Разом з тим, всупереч вимог діючого
законодавства станом на теперішній час
позивач не зареєстрував своє право
власності у встановленому законом
порядку та втратив оригінал договору
купівлі-продажу.

Позивачем було отримано Дублікат
договору купівлі-продажу, однак згідно
вимог Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України від 17.10.2013 р. за № 868,
реєстрація права власності на
нерухоме майно за відсутності
документа, що підтверджує виникнення,
перехід та припинення речових прав на
нерухоме майно (а саме оригіналу
договору) не є можливою.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Як вбачається з пояснень позивача
ОСОБА_2, оригінал Договору № 2957-Л
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений на Миколаївській
універсальній товарно-сировинній
біржі, було ним втрачено, в зв'язку з
чим станом на теперішній час він не має
можливості у встановленому законом
порядку зареєструвати своє право
власності та розпорядитись належним
йому майном.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а
також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Дослідивши надані докази в сукупності,
суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

На підставі ст. 392 ЦК України, керуючись
ст. ст. 10, 14, 30, 60, 62, 123, 212, 214, 226 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем шляхом подачі
апеляційної скарги апеляційному суду
Миколаївської області через
Ленінський районний суд м. Миколаєва
протягом десяти днів з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем
до апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі апеляційної
скарги через Ленінський районний суд м.
Миколаєва протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя: