Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

11 липня 2014 року Центральний
районний суд міста Миколаєва у складі
головуючого судді Батченка О.В. при
секретарі Цурканенко Г.С. з участю
представника позивача ОСОБА_1,
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_5, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_4, ОСОБА_14, Миколаївської
міської ради про поділ майна та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

В липні 2013 року ОСОБА_15 звернувся до
суду з позовом до відповідачів, просив
про поділ домоволодіння з
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, що розташований
по АДРЕСА_1 та належить сторонам на
праві спільної часткової власності.
Одночасно позивач просив про
встановлення порядку користування
закріпленої за даним житловим будинком
земельною ділянкою. В обґрунтування
позову позивач послався на ті
обставини, що співвласники
домоволодіння не в змозі в
добровільному порядку вирішити спірні
правовідносини.

В судовому засіданні позивач уточнив
позовні вимоги, наполягав на поділі
домоволодіння та встановленні порядку
користування земельною ділянкою
шляхом виділу часток, що належать йому
та відповідачу ОСОБА_5 відповідно
єдиного варіанту, запропонованого суду
висновком судової
будівельно-технічної експертизи № 125-046
від 25 квітня 2014 року.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 в судовому засіданні проти
такого поділу не заперечували.

Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_13, ОСОБА_14 та
Миколаївська міська рада в судове
засідання не з'явились (своїх
представників не направили), про дату,
час та місце розгляду справи
повідомлялись у встановленому законом
порядку. Відомостей про поважність
причин неявки відповідачів та/або їх
представників матеріали справи не
містять.

Вислухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши докази, суд
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

Сторони по справі є співвласниками
домоволодіння АДРЕСА_1. При цьому,
ОСОБА_6 належить 8/100 його ідеальної
частки, а ОСОБА_5 7/100 часток. Решта
домоволодіння, що не підлягає поділу в
межах уточнених позовних вимог
належать у відповідних частках іншим
відповідачам. За домоволодінням
закріплена земельна ділянка, площею 1497
кв.м.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 125-046
від 25 квітня 2014 року суду запропоновано
для розгляду один варіант виділу
частини домоволодіння ОСОБА_6 та ОСОБА_5
з установлення порядку користування
ними земельною ділянкою, розроблені
відповідно порядку, що фактично
склався між співвласниками
домоволодіння, відповідно їх ідеальним
часкам.

Цей варіант не ущемляє законні права
когось зі співвласників, не позбавляє
їх можливості належно користуватися
своєю частиною домоволодіння, не
виключає їх з числа користувачів
земельної ділянки. Відомостей про те,
що такий виділ та встановлення порядку
користування земельною ділянкою
суперечить архітектурно-будівельним,
санітарним чи протипожежним нормам і
правилам матеріали справи не містять.

Таким чином, позов підлягає частковому
задоволенню.

В силу ст. 88 ЦПК України та виходячи з
характеру спірних правовідносин з
відповідача ОСОБА_5 на користь позивача
слід стягнути по 114 грн. 70 коп. судового
збору.

Керуючись ч. 3 ст. 358, ст. 364 ЦК України, ст.
ст. 8 ЦК України, ст. 88, 120 ЗК України, ст.
10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_6 задовольнити частково.

Провести поділ домоволодіння АДРЕСА_1
відповідно першого варіанту судової
будівельно-технічної експертизи № 125-046
від 25 квітня 2014 року, шляхом виділу в
натурі в користування

ОСОБА_6 в житловому будинку літ Л-1
(квартира № 8): житлову кімнату № 8-2,
площею 16, 2 кв.м., житлову кімнату № 8-3,
площею 17,2 кв.м., тамбур літ. 8-Х, площею 3,4
кв.м.; надвірні споруди: 8/100 частин
огорож № 11, 12, 15-18, та 8/100 частин
замощення № І, ІІ. Всього інвентарною
вартістю 48126 грн. 00 коп., реальна частка
складає 7/100, що на 1/100 менше від
ідеальної частки.

ОСОБА_5 в житловому будинку літ. А-1
(квартира № 14): житлову кімнату № 14-3,
площею 19,8 кв.м., кухню № 14-2, площею 8,0
кв.м., коридор № 14-1, площею 3,2 кв.м.;
надвірні будівлі та споруди: сарай літ.
С, площею 16,5 кв.м., сарай літ. Т, площею 5,4
кв.м., 7/100 частин огорож № 11, 12, 15, 18, а
також 7/100 частин замощення № І, ІІ.
Всього інвентарною вартістю 49119 грн. 00
коп., реальна частка складає 7/100, що
відповідає ідеальній частці.

Варіант поділу графічно відображений у
додатках № 1 та № 2 до висновку
експерта.

Решту приміщень домоволодіння АДРЕСА_1,
а також надвірних господарських та
побутових будівель і споруд залишити в
користуванні відповідачів ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_5, ОСОБА_10, ОСОБА_3,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_4, ОСОБА_14
та Миколаївської міської ради без
реального поділу.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою, закріпленою за
домоволодінням АДРЕСА_1 відповідно
першого варіанту судової
будівельно-технічної експертизи № 125-046
від 25 квітня 2014 року, а саме: виділити в
користування

ОСОБА_6 - земельну ділянку загальною
площею 108,8 кв.м., в т.ч. під будівлями - 53,45
кв.м., в індивідуальне користування - 55,35
кв.м.;

ОСОБА_5 - земельну ділянку загальною
площею 108,02 м2, в т.ч. під будівлями - 57,52
кв.м., в індивідуальне користування - 50,5
кв.м.

Ділянка загального користування між
всіма співвласниками - 186, 53 кв.м.

Решту земельної ділянки, площею 1093,65
кв.м., закріпленої за домоволодінням
АДРЕСА_1 залишити у спільному
користуванні відповідачів ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_5, ОСОБА_10, ОСОБА_3,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_4, ОСОБА_14
та Миколаївської міської ради без
установлення порядку користування.

Стягнути зі ОСОБА_5 на користь ОСОБА_6 114
(сто чотирнадцять) грн. 70 коп. судового
збору.

В решті позову - відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення може бути
подано до апеляційного суду
Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
О.В.
Батченко