Справа №2-3100/2011 30.07.2014 30.07.2014 30.07.2014
Провадження №22-ц/784/2142/14
Головуючий у першій інстанції:
Доповідач в апеляційній інстанції:
30 липня 2014 року м. Миколаїв
Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду
Миколаївської області в складі:
головуючого: Мурлигіної О.Я.,
суддів: Довжук Т.С., Шаманської Н.О.,
при секретарі судового засідання:
за участю: представника позивача - Орла
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
на заочне рішення Ленінського
районного суду м. Миколаєва від 27
лютого 2012 року, ухваленого за позовом
публічного акціонерного товариства
(далі - ПАТ «Банк Форум»)
про звернення стягнення на предмет
в с т а н о в и л а:
У серпні 2011 р. ПАТ «Банк Форум»
звернувся з позовом до ОСОБА_4 про
звернення стягнення на предмет
В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач зазначав, що 16 березня 2007 р. між
АКБ «Форум», правонаступником якого є
ПАТ «Банк Форум», та ТОВ
«Євростеклопакет» був укладений
Генеральний кредитний договір та
додаткові угоди, відповідно до яких
валюта кредитування є гривня, долари
США і євро. Згідно укладених договорів
встановлено ліміт на суму 6 300 000 грн., з
виплатою 25 % річних за користування
кредитними коштами в гривні, 14% річних
за користування кредитними коштами в
доларах США, 13% річних за користування
кредитними коштами в євро. В
забезпечення виконання зобов'язань
боржника за кредитним договором між
Банком та ОСОБА_4 був укладений
договір іпотеки, відповідно до якого
предметом іпотеки є належне на праві
власності відповідачу майно, а саме:
нежитловий об'єкт, який розташовано в
АДРЕСА_1 та земельна ділянка, площею 3356
кв. м., що знаходиться за цією ж адресою.
Посилаючись на те, що ТОВ
«Євростеклопакет» свої зобов'язання не
виконувало, в зв'язку з чим станом на 25
липня 2011 р. утворилась заборгованість в
розмірі 11 508 648, 84 грн., позивач просив в
рахунок погашення зазначеної
заборгованості за кредитним договором,
звернути стягнення на предмет іпотеки
надавши ПАТ «Банк Форум» право на
продаж від свого імені предмету
іпотеки будь-якій особі-покупцю з усіма
повноваженнями, необхідними для
продажу предмета іпотеки.
Заочним рішенням Ленінського
районного суду м. Миколаєва від 27
лютого 2012 р. позов задоволено. В рахунок
погашення заборгованості в розмірі 11 508
648 грн. 84 коп. за Генеральним кредитним
договором № 05/07/02 KLMV від 16 березня 2007 р.,
укладеним між АКБ «Форум»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Форум», та ТОВ «Євростеклопакет»,
звернуто стягнення на предмет застави -
нерухоме майно, яке належить на праві
власності ОСОБА_4, а саме: нежитловий
об'єкт, який розташовано в АДРЕСА_1, та
земельну ділянку, площею 3356 кв. м., що
знаходиться за цією ж адресою,
кадастровий номер земельної ділянки
Додатковим рішенням цього ж суду від 18
листопада 2013 р. доповнено рішення суду
зазначенням усіх складових загального
розміру вимог, що підлягають сплаті
іпотекодержателю, способу реалізації
предмета іпотеки, початкової ціни
предмета іпотеки для його подальшої
В апеляційній скарзі ОСОБА_4,
посилаючись на те, що судом
безпідставно звернуто стягнення на
предмет іпотеки в рахунок погашення
заборгованості, яка також складається
із суми пені за період який складає
більше року, просив рішення суду
скасувати та відмовити у задоволенні
Заслухавши суддю - доповідача,
представника позивача, перевіривши
законність та обґрунтованість
судового рішення в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених
у суді першої інстанції, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга підлягає
частковому задоволенню на підставі
Так, судом встановлено, що 16 березня 2007
року між АКБ «Форум», правонаступником
якого є ПАТ «Банк Форум», та ТОВ
«Євростеклопакет» був укладений
Генеральний кредитний договір № 05/07/02 -
16 березня 2007 року між АКБ «Форум»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Форум», та ТОВ «Євростеклопакет» був
укладений Додатковий Договір № 1 до
Генерального кредитного договору №
05/07/02 KLMV від 16.03.2007 р.
27 грудня 2007 року між АКБ «Форум»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Форум», та ТОВ «Євростеклопакет» був
укладений Додатковий Договір № 2 до
Генерального кредитного договору №
05/07/02 KLMV від 16.03.2007 р.
13 березня 2008 року між АКБ «Форум»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Форум», та ТОВ «Євростеклопакет» був
укладений Договір № 1 про внесення змін
в додатковий Договір № 1 від 16.03.2007 р. та
в Додатковий Договір № 2 від 27.12.2007 р. до
Генерального кредитного договору №
05/07/02 KLMV від 16.03.2007 р.
20 червня 2008 року між АКБ «Форум»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Форум», та ТОВ «Євростеклопакет» був
укладений Договір № 1 про внесення змін
до Генерального кредитного договору №
05/07/02 KLMV від 16.03.2007 р.
20 червня 2008 року між АКБ «Форум»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Форум», та ТОВ «Євростеклопакет» був
укладений Договір № 2 про внесення змін
в додатковий Договір № 1 від 16.03.2007 р. та
в Додатковий Договір № 2 від 27.12.2007 р. до
Генерального кредитного договору №
05/07/02 KLMV від 16.03.2007 р.
12 березня 2009 року між АКБ «Форум»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Форум», та ТОВ «Євростеклопакет» був
укладений Договір № 2 про внесення змін
до Генерального кредитного договору №
05/07/02 KLMV від 16.03.2007 р.
12 березня 2009 року між АКБ «Форум»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Форум», та ТОВ «Євростеклопакет» був
укладений Договір № 3 про внесення змін
в додатковий Договір № 1 від 16.03.2007 р. та
в Додатковий Договір № 2 від 27.12.2007 р. до
Генерального кредитного договору №
05/07/02 KLMV від 16.03.2007 р.
10 листопада 2010 року між АКБ «Форум»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Форум», та ТОВ «Євростеклопакет» був
укладений Додатковий Договір до
Генерального кредитного договору №
05/07/02 KLMV від 16.03.2007 р.
23 вересня 2010 року між АКБ «Форум»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Форум», та ТОВ «Євростеклопакет» був
укладений Додатковий Договір до
Генерального кредитного договору №
05/07/02 KLMV від 16.03.2007 р.
Відповідно до Генерального кредитного
договору та вищезазначених додаткових
договорів, ТОВ «Євростеклопакет» було
надано мультивалютний кредит (гривня,
долари США, євро) з встановленим
лімітом 6 300 000 грн. та з виплатою 25 %
річних за користування кредитними
коштами в гривні, 14% річних за
користування кредитними коштами в
доларах США, 13% річних за користування
кредитними коштами в євро.
В забезпечення виконання зобов'язань
за вказаними договорами між Банком та
відповідачем ОСОБА_4 був укладений
Іпотечний Договір та додаткові угоди,
відповідно до яких предметом іпотеки є
належне на праві власності відповідачу
майно, а саме: нежитловий об'єкт, який
розташовано в АДРЕСА_1 та земельна
ділянка, площею 3356 кв. м., що знаходиться
за цією ж адресою. Вартість майна
складає 4425102 грн.
Оскільки зобов'язання за кредитним
договором ТОВ «Євростеклопакет»
належним чином не виконувались, ПАТ
«Банк Форум» звернувся до
господарського суду Одеської області з
позовом до ТОВ «Євростеклопакет» та
ТОВ «Гарант» (поручителя) про стягнення
кредитної заборгованості .
Рішенням господарського суду Одеської
області від 5 жовтня 2011 р. стягнуто
солідарно з ТОВ «Євростеклопакет» та
ТОВ «Гарант» на користь ПАТ «Банк
Форум» заборгованість за Генеральним
кредитним договором у загальному
розмірі 9 297 080 грн. 14 коп., яка визначена
станом на 7 вересня 2011 р.

Отже, сума заборгованості за кредитним
договором встановлена рішенням суду,
яке набрало законної сили.

На даний час вищезазначене
рішення не виконано.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Згідно копії вимоги від 4 лютого 2011 р.
(а.с. 38, 39) відповідач ОСОБА_4 у
встановленому порядку попереджений
ПАТ «Банк Форум» про неналежне
виконання узятих на себе зобов'язань та
про намір звернення стягнення на
предмет іпотеки у разі невиконання
зобов'язань у 30-ти денний строк.

Враховуючи, що позивачем доведено
невиконання позичальником зобов'язань
за кредитним договором та наявність
заборгованості, суд першої інстанції з
урахуванням положень ст.ст. 526, 589, 1054 ЦК
України та ст.ст. 33, 38 Закону України
«Про іпотеку», дійшов вірного висновку
про задоволення позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Разом з цим, звертаючи стягнення на
предмет іпотеки, суд першої інстанції
не звернув уваги на наявність рішення
господарського суду Одеської області
від 5 жовтня 2011 р., яке набрало законної
сили та яким визначено розмір
заборгованості ТОВ «Євростеклопакет»
за той же період та становить 9 297 080 грн.
14 коп., з яких 6 240 682 грн. 59 коп.
заборгованість за кредитом, 2 279 460 грн. 28
коп. заборгованість по відсоткам за
користуванням кредитом, 591 393 грн. 32 коп.
пеня за несвоєчасне повернення
кредиту, 170 593 грн. 96 коп. пеня за
несвоєчасне повернення відсотків за
кредитом, 15 000 грн. штрафу.

За такого, колегія суддів вважає, що
заочне рішення Ленінського районного
суду м. Миколаєва від 27 лютого 2012 р. та
додаткове рішення цього ж суду від 18
листопада 2013 р. в частині розміру
заборгованості за Генеральним
кредитним договором № 05/07/02 - KLMV від 16
березня 2007 р., в рахунок якої звернуто
стягнення на нерухоме майно слід
змінити, зазначивши, що загальна сума
заборгованості за Генеральним
кредитним договором № 05/07/02 - KLMV від 16
березня 2007 р., укладеним між АКБ
«Форум», правонаступником якого є ПАТ
«Банк Форум» та ТОВ «Євростеклопакет»
станом на 25 липня 2011 р. складає 9 297 080
грн. 14 коп., з яких 6 240 682 грн. 59 коп.
заборгованість за кредитом, 2 279 460 грн. 28
коп. заборгованість по відсоткам за
користуванням кредитом, 591 393грн. 32 коп.
пеня за несвоєчасне повернення
кредиту, 170 593 грн. 96 коп. пеня за
несвоєчасне повернення відсотків за
кредитом, 15 000 грн. штрафу.

Керуючись ст. ст. 303, 308, 313-315 ЦПК України,
колегія суддів,

в и р і ш и
л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4
задовольнити частково.

Заочне рішення Ленінського районного
суду м. Миколаєва від 27 лютого 2012 р. та
додаткове рішення цього ж суду від 18
листопада 2013 р. в частині розміру
заборгованості за Генеральним
кредитним договором № 05/07/02 - KLMV від 16
березня 2007 р., в рахунок якої звернуто
стягнення на нерухоме майно змінити
зазначивши, що загальна сума
заборгованості за Генеральним
кредитним договором № 05/07/02 - KLMV від 16
березня 2007 р., укладеним між АКБ
«Форум», правонаступником якого є ПАТ
«Банк Форум», та ТОВ «Євростеклопакет»
станом на 25 липня 2011 р. складає 9 297 080
грн. 14 коп., з яких 6 240 682 грн. 59 коп.
заборгованість за кредитом, 2 279 460 грн. 28
коп. заборгованість по відсоткам за
користуванням кредитом, 591 393 грн. 32 коп.
пеня за несвоєчасне повернення
кредиту, 170 593 грн. 96 коп. пеня за
несвоєчасне повернення відсотків за
кредитом, 15 000 грн. штрафу.

Рішення в частині звернення стягнення
шляхом надання публічному
акціонерному товариству «Банк Форум»
права на продаж від свого імені
предмету іпотеки, встановлення
початкової ціни продажу нерухомого
майна та судових витрат залишити без
змін.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення, але протягом
двадцяти днів з цього часу може бути
оскаржено в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий:
Судді: