Справа № 687/1143/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2014 року
Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого - судді - Борсука В.О.,

при секретарі - Цугель Т.В.,

з участю позивачів-ОСОБА_7,

ОСОБА_1

з участю представника позивача -

ОСОБА_2

з участю відповідачаів- ОСОБА_3,

ОСОБА_4, ОСОБА_5,

з участю представника третьої особи
Гусятинської сільської ради -

Комарніцької О.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Чемерівці
цивільну справу за позовом ОСОБА_7,
ОСОБА_1 до відділу Держземагенства у
Чемеровецькому районі Хмельницької
області, реєстраційної служби
Чемеровецького районного управління
юстиції Хмельницької області, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_5, треті особи:
Чемеровецька районна державна
адміністрація, Гусятинська сільська
рада Чемеровецького району, КМП
«Горизонт» про усунення перешкод у
користуванні власністю, скасування
державної реєстрації
правовстановлюючих документів та
зобов'язання вчинити певні дії,

встановив:

В червні 2014 року ОСОБА_7, ОСОБА_1,
звернулися в суд з позовом до відділу
Держземагенства у Чемеровецькому
районі Хмельницької області,
реєстраційної служби Чемеровецького
районного управління юстиції
Хмельницької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_8, ОСОБА_5, треті особи:
Чемеровецька районна державна
адміністрація, Гусятинська сільська
рада Чемеровецького району про
усунення перешкод у користуванні
власністю, скасування державної
реєстрації правовстановлюючих
документів та зобов'язання вчинити
певні дії, вказуючи, що 06 вересня 2002
року, на підставі рішення Гусятинської
сільської ради позивачам надано дозвіл
на виготовлення проектної
документації на земельну частку (пай)
із земель колективної власності
бувшого КСГП «Незалежність» с. Гусятин
Чемеровецького району. На підставі
вказаного рішення та сертифікату на
право на земельну частку (пай) було
виготовлено технічну документацію, на
основі якої в 2009 році відділом
Держземагенства у Чемеровецькому
районі, проведено державну реєстрацію
земельної ділянки кадастровий №
:05:001:0043, ОСОБА_7

Так у 2010 році на підставі
договору оренди вказана земельна
ділянка була передана агрофірмі у
користування. В 2013 році орендар
зобов'язав ОСОБА_7 надати витяг з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку. При зверненні до
відділу Держземагенства у
Чемеровецькому районі щодо видачі
витягу з державного земельного
кадастру йому було відмовлено у зв'язку
з тим, що земельна ділянка яка належала
позивачу зареєстровані земельні
ділянки за: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8,
ОСОБА_5, а також вищевказаний державний
акт на даний час є дійсним і ніким не
скасовувався, зазначені обставини
порушують право власності, позивач не
отримує орендну плату за користування
своєю земельною ділянкою, самостійно
не може здійснювати обробіток свого
паю, тому позивач звернувся в суд з
даним позовом.

Крім того, 14.01.2003 року на підставі
свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1,
є власником земельної частки пай, яку
він успадкував після смерті матері
ОСОБА_10 Так, на підставі свідоцтва про
право на спадщину, рішенням
Гусятинської сільської ради було
виготовлено технічну документацію, на
основі якої відділом Дерземагенства в
2003 році було видано державний акт серії
ХМ №066357 від 14.06.2003 році. В 2010 році він
передав земельну ділянку агрофірмі в
користування, за що отримує орендну
плату. Так на виконання зобов'язання
ним було подано державному
кадастровому відділу Держземагентсва
у Чемеровецькому районі технічну
документацію із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки.
Однак їхнім рішенням від 02.10.2013 року
було відмовлено ОСОБА_1 на підставі
знаходження в межах земельної ділянки,
яку передбачено зареєструвати, іншої
земельної ділянки, а саме земельні
ділянки відповідачів по справі, а тому
звернувся в суд з даним позовом.

В судове засідання позивачі та
представник позивача з'явилися та
просили позовні вимоги задовольнити.

В судове засідання ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, з'явилися проти задоволення
позову не заперечили.

ОСОБА_8 в судове засідання не з'явився,
по невідомій суду причині, однак про
дату, час та місце розгляду справи
повідомлявся належним чином.

Представник відповідача - відділу
Держземагенства у Чемеровецькому
районі Хмельницької області в судове
засідання не з'явилася однак в
матеріалах справи міститься заява
згідно якої справу просить слухати у її
відсутності, позовні вимоги визнає та
не заперечує у їх задоволенні.

Представник відповідача -
реєстраційної служби Чемеровецького
РУЮ в судове засідання не з'явився по
невідомій суду причині, однак в
матеріалах справи міститься його заява
згідно якої просить справу слухати у
його відсутності, щодо винесення
рішення покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи:
Чемеровецької РДА в судове засідання
не з'явилася однак від неї надійшла
заява з відповідно до якої просить
справу розглядати у її відсутності.

Представник третьої особи:
Гусятинської сільської ради в судове
засідання з'явилася щодо ухвалення
судового рішення покладається на
розсуд суду.

Представник третьої особи КМП
«Горизонт» в судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлялись у встановленому
законом порядку, причини неявки суду
невідомі.

Заслухавши пояснення сторін по
справі, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
частковому задоволенню.

Судом об'єктивно встановлено, що
відділом Держземагенства у
Чемеровецькому районі Хмельницької
області, проведено державну реєстрацію
земельної ділянки та видано державний
акт про право власності на земельну
ділянку призначену для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва ОСОБА_7, площею 2.1681 га.,
серії РІ № 768773 від 12.08.2009 року
кадастровий номер земельної ділянки
:05:001:0043 та державний акт про право
власності на земельну ділянку серії
ХМ№066357 від 14.06.2003 року, площею 2, 2237 га,
кадастровий номер земельної ділянки
68252823 виданий ОСОБА_1

Так, згідно розпорядження голови
Чемеровецької районної державної
адміністрації від 29.03.2005 року було
затверджено протокол загальних зборів
земельних часток (паїв) колишнього КСП
«Незалежність» с.Гусятин Гусятинської
сільської ради від 11.03.2005 року і
протокол розподілу земельних часток
(паїв) згідно з проектом землеустрою та
видано громадянам державні акти на
право власності на земельні ділянки
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного
кодексу України громадяни та юридичні
особи набувають права власності та
права користування земельними
ділянками земель державної або
комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах її
повноважень.

ОСОБА_7 та ОСОБА_1, було подано
державному кадастровому реєстратору
Відділу Держземагенства у
Чемеровецькому районі технічну
документацію землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі та заяву.
Однак рішенням № РВ-0013 від. 02.10.2013
року державним кадастровим
реєстратором Відділу Держземагенства
у Чемеровецькому районі було прийнято
рішення про відмову у внесенні
відомостей (змін до них) до Державного
земельного кадастру підстав
знаходження в межах земельної ділянки,
яку передбачається зареєструвати,
іншої земельної ділянки або її частини
(накладення 30%, 100).

ПП «Дельтазем» була виготовлена
технічна документація із землеустрою
щодо встановлення відновлення та
погодження меж земельної ділянки в
натурі від 06.08.2013 року на ім'я ОСОБА_7,
межі даної земельної ділянки
погоджені, що стверджується підписом
суміжного землекористувача, фактично
площа земельної ділянки становить 2,1681
га., та від 26.07.2013 року фактична площа
земельної ділянки становить 2,2237 га на
ім'я ОСОБА_1 претензії суміжних
землекористувачів відсутні.

Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу
України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою і
відшкодування завданих збитків.

Як вбачається із ст. 153 Земельного
кодексу України власник не може бути
позбавлений права власності на
земельну ділянку, крім випадків,
передбачених цим Кодексом та іншими
законами України.

Враховуючи вищевикладене, те, що
до компетенції суду не входить
змінювати цільове призначення
земельної ділянки яка належить ОСОБА_1,
з ведення особистого селянського
господарства на для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, а
з цією вимогою потрібно звернутися до
Гусятинської сільської ради
Чемеровецького району, то суд
приходить до висновку, що в цій частині
позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст..ст. 31,32 ст. ст. 116, 174,
152,153 Земельного кодексу України, ст.ст.
10,11,215-218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Скасувати протокол №1 від 11.03.2005 року
загальних зборів власників земельних
часток (паїв) бувшого КСП
«Незалежність» с.Гусятин Гусятинської
сільської ради Чемеровецького району
Хмельницької області.

Скасувати розпорядження голови
адміністрації Чемеровецької районної
державної адміністрації Хмельницької
області від 29.03.2005 року № 156/2005 року про
затвердження протоколу загальних
зборів власників земельних зборів
власників земельних часток (паїв)
колишнього КСП «Незалежність»
с.Гусятин Гусятинської сільської ради
Чемеровецького району від 11.03.2005 року.

Скасувати державну реєстрацію
правовстановлюючих документів, які
посвідчують право власності на
земельні ділянки за ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_8, ОСОБА_5.

Скасувати рішення державного
реєстратора, щодо проведення державної
реєстрації земельних ділянок та
скасувати записи в державному реєстрі
прав по земельних ділянках які
зареєстровані за ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_8, ОСОБА_5.

В решті позову відмовити.

На рішення, через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів.

Суддя /підпис/
В.О.Борсук

З оригіналом згідно:

Суддя Чемеровецького

районного суду
В.О.Борсук