СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
Справа №206/3526/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.07.2014 року Самарський районній суд м.
Дніпропетровська у складі:

головуючого судді
Румянцева О.П.

при секретарі
Бакум І.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м.
Дніпропетровську цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті
особи: Дніпропетровська міська рада,
Реєстраційна служба
Дніпропетровського міського
управління юстиції та Приватний
нотаріус Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання стороною договору та визнання
права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

03.06.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовом до ОСОБА_2, треті особи:
Дніпропетровська міська рада,
Реєстраційна служба
Дніпропетровського міського
управління юстиції, приватний нотаріус
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання стороною договору та визнання
права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько
ОСОБА_4. В день його смерті відкрилась
спадщина на спадкове майно - земельна
ділянка площею 0,0929 Га з цільовим
призначенням для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_4. права
щодо вищезазначеної земельної ділянки
отримав за договором дарування від
06.02.2004 року, який був посвідчено
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6,
зареєстровано в реєстрі №165.
Попередньому власнику ОСОБА_2 дана
земельна ділянка належала на підставі
державного акта на право власності на
земельну ділянку, виданого
Дніпропетровською міською радою
народних депутатів 06.07.1999 року на
підставі рішення виконавчого комітету
Дніпропетровської міської ради
народних депутатів від 20 травня 1999
року, за №1091. Акт зареєстровано в книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №026051.
За життя ОСОБА_4 було розпочато
підготовку документів до здійснення
відповідних реєстраційних дій, однак
він помер та не встиг зареєструвати
право власності на земельну ділянку.
Позивач після його смерті звернулась
до приватного нотаріуса
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3. з метою
отримання свідоцтва на спадщину, однак
їй було відмовлено з тих підстав, що
померлий ОСОБА_4 не є власником
земельної ділянки. Позивач просила суд
ухвалити рішення яким визнати її
стороною в договорі дарування
земельної ділянки від 06.02.2004 року який
був посвідчено приватним нотаріусом в
статусі обдарованої, з переходом до неї
відповідних прав та обов'язків в
порядку спадкування за законом від
померлого ОСОБА_4; визнати за нею право
власності на земельну ділянку площею
0,0929 га, за адресою АДРЕСА_1; зобов'язати
Реєстраційну службу ДМУЮ
зареєструвати за позивачкою право
власності на земельну ділянку та
видати державний акт.

Представник позивача ОСОБА_7 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, обґрунтовуючи їх
обставинами, викладеними у позовній
заяві, та пояснив, що договір дарування
земельної ділянки був укладений в 2004
році, ОСОБА_4 помер в 2012 році. За цей час
він подавав відповідні документи на
реєстрацію, однак зареєструвати право
власності не встиг. В які органи та з
якими документами звертався ОСОБА_4
невідомо. Просив суд задовольнити
позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилась, повідомлялась належним
чином, надіслала на адресу суду заяву
про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи -
Дніпропетровської міської ради в
судовому засіданні заперечувала проти
задоволення позовних вимог в повному
обсязі та пояснила, що на протязі 8
років ОСОБА_4 мав можливість звернутись
до відповідних органів з питанням
реєстрації і визнання права власності
на земельну ділянку. В матеріалах
справи відсутні докази, що ОСОБА_4
взагалі звертався за реєстрацією своїх
прав на земельну ділянку, в даному
випадку при договорі дарування не
виникло право власності на земельну
ділянку.

Представник третьої особи -
реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції в судове засідання
не з'явився, повідомлявся належним
чином, причина неявки не відома.

Третя особа - приватний нотаріус
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3. в судове
засідання не з'явилась, повідомлялась
належним чином причина неявки суду не
відома.

Вислухавши пояснення учасників
судового засідання, дослідивши
письмові матеріали справи в їх
сукупності, суд приходить до висновку
про необхідність відмовити у
задоволення позовних вимог з наступних
підстав.

В судовому засіданні було встановлено,
що 06.02.2004 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_4 було
укладено договір дарування земельної
ділянки, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Земельна ділянка площею 0,0929 га за
адресою АДРЕСА_1 належала ОСОБА_2 на
підставі державного акта на право
власності на земельну ділянку,
виданого Дніпропетровською міською
радою народних депутатів 06.07.1999 року
серія І-ДП № 041388, Д* №026051, кадастровий
номер Код ДЗК 84189012, на підставі рішення
виконавчого комітету
Дніпропетровської міської ради
народних депутатів, від 20.05.1999 року за
№1091. Акт зареєстровано в книзі записів
державних актів право приватної
власності на землю за № 026051 (а.с. 22).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть від 15.11.2012 року серії НОМЕР_1 ( а.с.
11).

Після його смерті відкрилась спадщина
на його майно. Спадкоємицею після його
смерті є його дочка ОСОБА_1 - позивач по
справі, що підтверджується свідоцтвом
про народження від 29.11.1978 року серії
НОМЕР_2 та свідоцтвом про одруження від
25.11.2000 року серії НОМЕР_3 (а.с. 10).

Відповідно до ч.4 ст.334 ЦК України право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
з дня такої реєстрації відповідно до
закону.

Відповідно до ст.125 ЗК України, право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

З матеріалів справи вбачається, що за
життя ОСОБА_4 державна реєстрація на
право власності на земельну ділянку за
адресою АДРЕСА_1 не здійснювалася, а
отже, він не набув права власності на
спірну земельну ділянку.

Приймаючи рішення про відмову в
задоволенні вимог позивача суд
виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.627 ЦПК України
сторони є вільними в укладенні
договору, виборі контрагентів та
визначенні умов договору.

Суд вважає такими, що не ґрунтується за
законі вимоги позивача щодо визнання
її стороною в договорі дарування
спірної земельної ділянки від 06.02.2004
року, оскільки діючий ЦПК України не
передбачає можливості заміни сторони в
договорі дарування, а положення ст.ст.
1216, 1218 ЦПК України, на які посилається
позивач на обґрунтування своїх вимог,
не можуть бути застосованими у
наведених правовідносинах.

Крім того, визнання позивача стороною в
договорі дарування земельної ділянки
потягне за собою порушення вимог ст.627
ЦПК України щодо вільного вибору
контрагенту цього договору.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо
визнання її стороною в договорі
дарування земельної ділянки від 06.02.2004
року з переходом до неї відповідних
прав та обов'язків в порядку
спадкування за законом від померлого
ОСОБА_4 не містять під собою правових
підстав, а отже не підлягають
задоволенню.

Оскільки позовні вимоги в частині
визнання за нею право власності на
земельну ділянку площею 0,0929 га, за
адресою АДРЕСА_1 та зобов'язання
реєстраційної служби ДМУЮ
зареєструвати за позивачкою право
власності на земельну ділянку та
видати державний акт є похідними від
першої вимоги, суд вважає за необхідне
відмовити в задоволення позовних вимог
також.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 6, 334, 627 Цивільного кодексу
України, ст. 125 Земельного Кодексу
України, ст.ст. 4-8, 10, 11, 18, 57-61, 208, 209, 212 - 215,
218 Цивільного процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя
О.П.Румянцев