Справа № 487/7345/14-ц
Провадження № 2/487/2542/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне)

07.08.2014 року Заводський районний суд
м.Миколаєва у складі: головуючого -
судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2,

третя особа - управління
Держземагентства у Миколаївському
районі Миколаївської області,

про визнання права власності на
земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

У липні 2014р. позивач звернулась до суду
з позовом, в якому просить визнати за
нею право власності на земельну
ділянку, площею 0,0933га, за адресою:
АДРЕСА_1, посилаючись в обґрунтування
вимог на те, що придбала у відповідача
житловий будинок, але земельна ділянка,
на якій він розташований, була у
власності відповідача та залишається
не переоформленою.

У судовому засіданні учасники були
відсутні, позивач надала заяву про
підтримку позову і розгляд справи без
її участі; третя особа також надала до
суду заяву з проханням вирішити спір
без участі їх представника.

Відповідач у встановленому порядку
повідомлявся про час і місце судового
розгляду, до суду не з'явився вдруге.

За таких обставин суд за згодою
позивача ухвалив провести заочний
розгляд справи та постановити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів.

З'ясувавши обставини справи,
дослідивши їх доказами, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

З матеріалів справи вбачається та
судом встановлено, що 05.08.2002р. позивач
ОСОБА_1 придбала у відповідача ОСОБА_2
житловий будинок з усіма
господарськими та побутовими
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу від 15.08.2002р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Миколаївського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, реєстровий №6202,
зареєстрованого в ММБТІ 23.08.2002р.

Вказаний житловий будинок
розташований на земельній ділянці
площею 0,0933га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, яка розташована
на території Великокорениської
селищної ради. Рішенням від 28.12.1993р. за
№13/15 Великокорениської селищної ради
народних депутатів, земельна ділянка
була передана у приватну власність
ОСОБА_2, що підтверджується державним
актом на право приватної власності на
землю від 21.04.1994р.

Згідно ст.377ЦК України до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду, переходить право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором.

На підставі ч.1 ст. 30 Земельного Кодексу
України (в редакції 1990р.), при переході
права власності на будівлю і споруду
разом з цими об'єктами переходить у
розмірах, передбачених ст.67 ЗК України,
і право власності або право
користування земельною ділянкою без
зміни її цільового призначення і, якщо
інше не передбачено у договорі
відчуження - будівлі та споруди.

Слід зазначити, що в написанні
прізвищ позивача та відповідача в
державному акті на землю та в договорі
купівлі-продажу маються розбіжності,
які, на думку суду, виникли у зв'язку з
неточністю перекладу з російської на
українську мову, оскільки на час
укладання договору позивач мала
документи громадянки Російської
Федерації, а відповідач - документи
громадянки Республіки Бєларусь.
Належність вказаним особам зазначених
правовстановлюючих документів ніким
не заперечується, а тому сумніву не
викликає.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.212-215,226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0933га за
адресою АДРЕСА_1, яка передавалася для
будівництва і обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель.

Заочне рішення може бути: переглянуте
районним судом по заяві відповідача,
поданій протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення; оскаржене позивачем до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подання через районний
суд апеляційної скарги протягом 10 днів
з дня проголошення рішення, - та набирає
законної сили після закінчення
зазначених строків, якщо апеляційну
скаргу, заяву про перегляд не буде
подано.

Суддя: Т.В.Корнешова