БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
провадження № 2/361/2065/14, cправа № 361/5071/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 23» липня 2014 року
м.Бровари
Київської області

Броварський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі -
Волівецькій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Броварської міської державної
нотаріальної контори, треті особи:
реєстраційна служба та відділ
державної виконавчої служби
Броварського міськрайонного
управління юстиції, про зняття
заборони відчуження нерухомого майна,

в с т а н о в и в:

У липні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду із зазначеним вище позовом, який
обґрунтовувала тим, що вона одержала у
спадщину за заповітом після смерті
матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4,
житловий будинок та земельну ділянку
за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
заповітом від 26 жовтня 2012 року, виданим
державним нотаріусом Броварської
міської державної нотаріальної
контори та зареєстрованим у реєстрі за
№ 1-3012. Право власності на житловий
будинок та земельну ділянку вона
зареєструвала у встановленому чинним
законодавством порядку. Під час
оформлення свідоцтва про право на
спадщину їй стало відомо про те, що
будинок АДРЕСА_1 Київської області
перебуває під забороною відчуження,
про що видано довідку № 2952/02-14/183/2012 від
26 жовтня 2012 року. Підставою виникнення
заборони стало повідомлення № б/н від 06
травня 1958 року Броварського заводу
сільгоспзапчастин, реєстратором
Броварської міської державної
нотаріальної контори до Єдиного
реєстру заборон було перенесено
архівний запис за № 81754 про арешт майна
ОСОБА_4 Разом із тим, ОСОБА_4, на майно
якого накладено арешт 06 травня 1958 року,
був її сусідом та проживав за адресою:
АДРЕСА_2. Земельна ділянка під будинком
АДРЕСА_1 була виділена її матері ОСОБА_3
на підставі договору про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки, посвідченого нотаріусом
Броварської нотаріальної контори 22
лютого 1958 року та зареєстрованого у
реєстрі за № 496. У
комунальному підприємстві Броварської
міської ради «Броварське бюро
технічної інвентаризації» проведена
реєстрація у книзі номер 15, номер
запису 3462. На момент надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва будинку,
адреса ОСОБА_3 була наступною
«АДРЕСА_3». Про це свідчить Будинкова
книга, де на титульній сторінці
зазначено «Будинкова книга для
прописки громадян, що проживають у
будинку АДРЕСА_3. Потім записано
«АДРЕСА_1». Просить суд: припинити
обтяження речових прав -
арешт нерухомого майна - з житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1, шляхом
зняття заборони відчуження майна,
реєстраційний номер запису про
обтяження № 4828621, зареєстрований
Броварською міською державною
нотаріальною конторою 27 липня 2004 року о
15:55:11 на підставі обтяження:
повідомлення № б/н від 06 травня 1958 року
Броварського заводу
сільгоспзапчастин, архівний запис №
81754, на будинок АДРЕСА_1 (характеристика
обтяження № реєстру: 383, внутрішній №
С30185332АF1462С3С3Е).

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася. Про день, час та місце
розгляду справи повідомлялася у
встановленому цивільним процесуальним
законодавством порядку. Від
представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5
до суду надійшла письмова заява про
розгляд цієї справи у її відсутність.
Позовні вимоги підтримуються.

У судове засідання відповідач
Броварська міська державна
нотаріальна контора представника не
направила. До суду надійшло письмове
клопотання від завідувача Броварської
міської державної нотаріальної
контори про розгляд справи у
відсутність представника відповідача.

У судове засідання треті особи:
реєстраційна служба та відділ
державної виконавчої служби
Броварського міськрайонного
управління юстиції представників не
направили. Про день, час та місце
розгляду справи повідомлялися у
встановленому цивільним процесуальним
законодавством порядку. Причини неявки
до суду не повідомлені.

Дослідивши зібрані докази та матеріали
справи, судом встановлено наступні
факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину /р.№ 1-3012/ від 26 жовтня 2012 року,
виданого державним нотаріусом
Броварської міської державної
нотаріальної контори, належить на
праві приватної власності житловий
будинок АДРЕСА_1.

Як вбачається із витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
серії EAV № 088648 від 06 березня
2014 року будинок АДРЕСА_1 знаходиться
під забороною на нерухоме майно. Особа,
майно/права якої обтяжуються (власник):
ОСОБА_4. Назва реєстру: Єдиний реєстр
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, реєстраційний номер: 81754, 27.07.2004
15:55:11, реєстратор: Броварська міська
державна нотаріальна контора. Підстава
виникнення обтяження: повідомлення,
серія та номер: б/н, виданий 06.05.1958.
Видавник: Броварський завод
сільгоспзапчастин.

З копії будинкової книги для прописки
громадян, що проживають у будинку 71 по
вулиці Московській у місті Броварах
Київської області видно, що він належав
ОСОБА_4.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (копія
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 14
травня 1994 року).

На будинковій книзі для прописки
громадян, що проживають у будинку 67
міститься відмітка щодо зміни
нумерації цього будинку й зазначено
новий номер 69. Запис вчинено
уповноваженим міськради 28 січня 1958
року. Власник цього будинку ОСОБА_3.

Із повідомлення архівного відділу
Броварської міської ради Київської
області від 04 травня 2014 року № 06-08/21
видно, що у документах виконавчого
комітету цієї ради за 1958-1968 роки, які
знаходяться на постійному зберіганні,
відомості щодо зміни нумерації
будинків по АДРЕСА_3 на АДРЕСА_1
відсутні. Разом із тим, на підставі
існуючого на той час (1958-1968 роки)
законодавства, скоріш за все така
практика існувала і запис
уповноваженої особи у будинковій книзі
мав юридичну силу.

Як вбачається із повідомлення
головного управління статистики у
Київській області від 02 червня
2014 року № 04.3-15/672 інформація щодо
суб'єкта господарювання з назвою
«Броварський завод сільгоспзапчастин»
/Броварський завод
сільськогосподарських запчастин/ в
Єдиному державному реєстрі
підприємств та організацій України по
Київській області станом на 02 червня
2014 року не значиться.

Згідно із копією державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯК № 156904 від 14 червня 2011 року
земельна ділянка, площею 0,0500 га (для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд) за адресою: АДРЕСА_1, належала
ОСОБА_3.

Виділялася земельна ділянка, площею 500
кв.м., ОСОБА_3 рішенням виконкому
Броварської міської ради депутатів
трудящих Київської області УРСР від 06
вересня 1957 року. Адреса земельної
ділянки: АДРЕСА_3.

Відповідно до частини першої статті 319,
частини першої статті 321 Цивільного
кодексу України (далі - ЦК України)
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно із статтею 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню частково, а саме в частині
припинення обтяження об'єкта
нерухомого майна із записами, які
містяться у витязі з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

В іншій частині позов задоволенню не
підлягає.

Керуючись статтями 212 - 216 ЦПК України,
Броварський міськрайонний суд
Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Припинити обтяження речових прав на
нерухоме майно, а саме на будинок
АДРЕСА_1 Київської області, що належить
на праві приватної власності ОСОБА_1.

Зняти заборону на нерухоме майно (номер
запису про обтяження: 4828621, дата, час
державної реєстрації: 27.07.2004 15:55:11,
особа, майно/права якої обтяжуються
(власник): ОСОБА_4. Назва реєстру: Єдиний
реєстр заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, реєстраційний номер:
81754, 27.07.2004 15:55:11, реєстратор: Броварська
міська державна нотаріальна контора.
Підстава виникнення обтяження:
повідомлення, серія та номер: б/н,
виданий 06.05.1958. Видавник: Броварський
завод сільгоспзапчастин. Зміст,
характеристика обтяження: № реєстра:
383, внутрішній № С30185332АF1462С3С3Е), а саме
на будинок АДРЕСА_1.

У задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області
через Броварський міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
В.О.Василишин