Справа № 596/1498/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" липня 2014 р.

Гусятинський районний суд
Тернопільської області

в складі: головуючого
Римара Г.М.

при секретарі
Перцовій В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Гусятин справу за
позовом ОСОБА_1 до Хоростківської
міської ради, треті особи: ОСОБА_2,
ОСОБА_3, відділ Держземагенства у
Гусятинському районі про визнання
права власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовною
заявою до Хоростківської міської ради,
треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, відділ
Держземагенства у Гусятинському
районі про визнання за ним права
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, яка
розташована по АДРЕСА_1 та на земельну
ділянку для ведення особистого
селянського господарства площею 0,1124
га, яка розташована по АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що 29 квітня 2011 року
Рішенням Гусятинського районного суду
(справа 2- 314/2011 р.) за ним визнано право
власності на житловий будинок в
АДРЕСА_1.

У листопаді 2013 року він звернувся до
відповідача із заявою про передачу
йому у власність земельних ділянок, які
перебували в користування
попереднього власника зазначеного
будинковолодіння. Рішенням сесії
Хоростківської міської ради від 14
листопада 2013 року № 739 «Про надання
дозволу на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок гр. ОСОБА_1 в АДРЕСА_1» йому
надано дозвіл на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,10 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, та
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,1124 га.

13 лютого 2014 року ним укладено договір №
02-14/30 з приватним підприємством
«Гео-юнікс» про виготовлення
відповідної землевпорядної
документації. Зазначеним
підприємством було розроблено проект
землеустрою та встановлено межові
знаки. Однак представник відповідача
та суміжні землекористувачі (треті
особи по справі) відмовились підписати
відповідні Акти прийомки передачі
межових знаків на зберігання. Комісією
Хоростківської міської ради
встановлено факт відсутності порушень
меж зі сторони позивача. Рішенням сесії
Хоростківської міської ради від 16
травня 2014 року № 922 «Про заяву ОСОБА_1
про погодження меж земельної ділянки»
зазначений акт затверджено. Туму
просить в судовому порядку визнати за
ним право власності на земельну
ділянку площею 0,1000 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, яка
розташована по АДРЕСА_1 та на земельну
ділянку для ведення особистого
селянського господарства площею 0,1124
га, яка розташована по АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні
позовні вимоги підтримав повністю,
просив задовольнити.

Представники відповідача ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 у судовому засіданні позовні
вимоги визнали повністю, просили
задовольнити.

Представник відділ Держземагенства у
Гусятинському районі Стельмащук М.В. у
судовому засіданні позовні вимоги
визнав повністю, просив задовольнити.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду не з'явилися,
хоча належним чином були повідомлені
про час і місце розгляду справи, про
причини своєї неявки суд не повідомили.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши докази, вважає, що позовні
вимоги підлягають до задоволення, з
таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
рішення Гусятинського районного суду
Тернопільської області від 29 квітня 2011
року за ОСОБА_1 визнано право власності
на житловий будинок в АДРЕСА_1.

Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
27.05.2011 року Реєстраційною службою
Гусятинського РУЮ Тернопільської
області проведена реєстрація права
власності ОСОБА_1 на житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1.

Як вбачається із Рішення сесії
Хоростківської міської ради від 14
листопада 2013 року № 739 «Про надання
дозволу на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок гр. ОСОБА_1 в АДРЕСА_1» ОСОБА_1
надано дозвіл на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,10 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, яка
розташована по АДРЕСА_1 та земельної
ділянки для ведення особистого
селянського господарства площею 0,1124
га, яка розташована по АДРЕСА_1.

Як слідує з Акту про розгляд заяви гр.
ОСОБА_1, комісією Хоростківської
міської ради встановлено факт
відсутності порушень меж зі сторони гр.
ОСОБА_1

Рішенням сесії Хоростківської міської
ради від 16 травня 2014 року № 922 «Про
заяву ОСОБА_1 про погодження меж
земельних ділянок» вищезазначений акт
затверджено.

У відповідності до положень статті 116
Земельного кодексу України (надалі -
ЗКУ) громадяни набувають права
власності земельними ділянками із
земель комунальної власності за
рішенням органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень
шляхом передачі земельних ділянок у
власність або надання. Безоплатна
передача земельних ділянок у власність
громадян провадиться у разі одержання
земельних ділянок із земель державної
і комунальної власності в межах норм
безоплатної приватизації.

Згідно ст. 118 ЗКУ відповідний орган
місцевого самоврядування, який передає
земельні ділянки комунальної
власності у власність у двотижневий
строк з дня отримання погодженого
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки приймає рішення про
затвердження проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки та
надання її у власність.

Відмова органу виконавчої влади чи
органу місцевого самоврядування у
передачі земельної ділянки у власність
або залишення клопотання без розгляду
можуть бути оскаржені до суду.

У разі відмови органу виконавчої влади
чи органу місцевого самоврядування у
передачі земельної ділянки у власність
або залишення заяви без розгляду
питання вирішується в судовому
порядку.

Окрім того, у відповідності до положень
ст. 120 ЗКУ до особи, яка набула право
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у власності іншої
особи, переходить право власності на
земельну ділянку або її частину, на
якій вони розміщені.

Статтею 152 ЗКУ передбачено, що держава
забезпечує громадянам та юридичним
особам рівні умови захисту прав
власності на землю. Власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом визнання прав.

В силу положень статті 158 ЗКУ виключно
судом вирішуються земельні спори з
приводу володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить
до висновку про підставність позовних
вимог позивача, а тому позов ОСОБА_1
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 116, 118, 120, 152, 158 ЗК
України, ст. ст. 325, 328, 373, ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання
права власності на земельні ділянки
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, яка розташована по
АДРЕСА_1 та на земельну ділянку для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,1124 га, яка
розташована по АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів до
апеляційного суду Тернопільської
області через Гусятинський районний
суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів до апеляційного
суду Тернопільської області через
Гусятинський районний суд з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя:підпис

З оригіналом вірно

Голова Гусятинського районного суду
Г.М. Римар