Справа № 653/1246/14-ц
Провадження № 2/653/519/14
РІШЕННЯ

іменем України

"24" червня 2014 р. Генічеський районний
суд Херсонської області в складі :

головуючого - судді
Венглєвської Н.Б.

при секретарі - Мустафаєві
Ф.А.

представника позивачки -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Генічеськ
справу за позовом ОСОБА_2 до
Генічеської державної нотаріальної
контори, Реєстраційної служби
Генічеського районного управління
юстиції Херсонської області,
Генічеської районної спілки споживчих
товариств про зняття заборони
відчуження нерухомого майна,

В С
Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася
до суду з позовною заявою , в якій
просить зняти заборону на відчуження
нерухомого майна домоволодіння
АДРЕСА_1. В судовому засіданні
позивачка ОСОБА_2 і її представник за
дорученням ОСОБА_1 повністю підтримали
заявлені позовні вимоги, і в
обгрунтування їх представник
позивачки пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер її чоловік ОСОБА_3.Після його
смерті відкрилася спадщина ,а вона як
дружина являється спадкоємцем на майно
чоловіка, яке складається із
домоволодіння АДРЕСА_1.16 січня 2014 року
ОСОБА_2 звернулася до Генічеської
нотаріальної контори для оформлення
спадщини і їй було повідомлено
державним нотаріусом, що на спадкове
майно накладена заборона на
відчуження, що відображено в єдиному
реєстрі заборон відчуження об"єктів
нерухомого майна. Заборона була
накладена на житловий будинок АДРЕСА_2,
а власник - ОСОБА_3. Чоловік ОСОБА_2
дійсно, працюючи в Генічеському РПС, у
липні 1980 року брав за місцем роботи
ссуду на будівництво житлового будинку
в сумі 1500 рублів строком на 7
років.Однак за час роботи дану ссуду
погасив.Житловий будинок був збудовий
і зданий в експлуатацію, в якому
чоловік ОСОБА_2 проживав до 12.09.2013 року,
до дня смерті, а вона проживає і до
теперішнього часу.Крім того, 17 серпня
1996 року чоловік ОСОБА_2 звільнився з
Генічеського РПС за власним бажанням і
на момент звільнення Генічеський РПС
не мав до нього ніяких претензій, що
свідчить про те, що взята ссуда була
погашена. Також просила звернути увагу,
що земельна ділянка була виділена під
будівництво житлового будинку і сам
житловий будинок розташований за
адресою АДРЕСА_1, а заборона на
відчуженя накладена на житловий
будинок за адресою АДРЕСА_2. По АДРЕСА_2
такого будинку не має. Дані обставини
не дають можливості ОСОБА_2 оформити
спадщину. Зняти заборону на відчуження
нерухомого майна можливо в судовому
порядку, тому ОСОБА_2 звернулася по суду
з даним позовом. Просила задовольнити
позов.

Позивачка ОСОБА_2 дала
аналогічні пояснення, також просила
задовольнити позов.

Представник відповідача
Генічеської державної нотаріальної
контори Херсонської області
завідувачка Бернацька Н.Г. в судове
засідання не з"явився, надала до суду
заяву, в якій вказує, що заперечень по
справі не має, просила справу слухати у
її відсутності.

Представник Реєстраційної
служби Генічеського районного
управління юстиції Херсонської
області в судове засідання не з"явився,
від начальника РС Генічеського РУЮ
Ладика О.М. надійшла заява про слухання
справи у відстуності їх представника,
так як вирішення справи по суті не
порушує їх права та інтереси.

Представник відповідача
Генічеської районної спілки споживчих
товариств в судове засідання не
з"явився, від голови правління
Генічеської РССТ надійшла заява про
слухання справи у їх відсутності, також
в заяві вказано,що державна реєстрація
Генічеської РССТ відбулась 28.12.1998 року.
За період з 28.12.1998 року по 12.09.2013 року
будь-яких відносин з ОСОБА_3 Генічеська
РССТ не мала, а отже не надавала позику
на будівництво житлового будинку по
АДРЕСА_1.

Суд вислухавши пояснення
представника позивачки, позивачку
ОСОБА_2, дослідивши наданіпозивачкою
докази, вважає встановленими наступні
факти і відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_2 з 14.09.1974 року
перебувала у шлюбі з ОСОБА_3,а з 23.04.1986
року зареєстрована в будинку по
АДРЕСА_1 і проживає в ньому по
теперішній час. Даний житловий будинок
вона побудувала разом з чоловіком
ОСОБА_3 На будівництво даного будинку
ОСОБА_3 за місцем своєї роботи в
Генічеській РССП в 1980 році отримав
ссуду, яку повинен був сплатити
протягом 7 років. В установлені строки
взята ссуда була виплачена.ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 помер. Після його смерті
відкрилася спадщина, спадкоємцем по
закону на яке, являється позивачка
ОСОБА_2 При оформленні спадщини
державним нотаріусом було виявлено, що
на спадкове майно, яким являється
житловий будинок розташований в
АДРЕСА_1 накладено заборону на
відчуження. Дані обставини
підтверджуються наступним доказами:
копією паспорту ОСОБА_2, копією заяви
ОСОБА_3 про надання ссуди на
будівництво будинку в сумі 1500 рублів,
копією постанови від 25.07.1980 року
Генічеського РССТ про виділення ссуди,,
копією зобов"язання ОСОБА_3 про сплату
ссуди, копією договору виконкому
Генічеської міської ради і ОСОБА_3 від
15.03.1979 року про надання земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку за адресою АДРЕСА_1, копією акту
від 21.09.1990 року про прийняття житлового
будинку та господарських будівель в
експлуатацію, копією трудової книжки
ОСОБА_3, копією свідоцтва про смерть,
копією витягу про реєстрацію
спадкової справи Генічеської
державної нотаріальної контори, де
спадкодавець ОСОБА_3 27.03.2014 року
отримано державним нотаріусом
відомості з єдиного реєстру заборон
відчуження об"єктів нерухомого майна,
згідно якого об"єктом обтяження
являється жилий будинок по АДРЕСА_2,
власник ОСОБА_3, підстава обтяження
договір застави, заборона накладена
Генічеською районною державною
нотаріальною конторою 06.10.2005 року,дата
виникнення 19.12.1980 року.

Згідно ст.ст.572,593 ЦК України в
силу застави кредитор
/заставодержатель/ має право у разі
невиконання боржником /заставодавцем/
зобов"язання, забезпеченого заставою,
одержати задоволення за рахунок
заставленного майна переважно перед
іншими кредиторами цього боржника.
Право застави припиняється у разі
припинення права застави внаслідок
виконання забезпеченого заставою
зобов"язання застоводержатель, у
володінні якого перебувало заставлене
майно, зобов"язаний негайно повернути
його заставодавцеві. У разі припинення
права застави на нерухоме майно до
державного реєстру вносяться
відповідні дані. З урахуванням
вищезазначеного суд вважає, що
підстави для обтяження вже вичерпані,
отримана ссуда ОСОБА_3 повністю
повернута, а також те, що обтяження
накладено на житловий будинок АДРЕСА_2,
власником якого ОСОБА_3 не являється, а
на житловий будинок АДРЕСА_3 власником
якого ОСОБА_3 обтяження шляхом заборони
відчуження не накладалося.Крім того,
відповідно до письмового відзиву на
поданий позов відповідача Генічеської
районної спілки споживчих товариств,
показань свідка ОСОБА_7 претензій
відповідно погашення ссуди ОСОБА_3
відповідач не має, тому суд вважає
повина бути знята заборона відчуження,
як помилково накладена і занесена до
Єдиного реєстру заборон відчуження
об"єктів нерухомого майна.

На підставі викладенного і
керуючись ст.ст.572,593 ЦК України,
ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Зняти заборону на відчуження
об"єкта нерухомого майна накладена
Генічеською нотаріальною конторою
06.10.2005 року на житловий будинок
розташований в АДРЕСА_2, власником
якого зазначено ОСОБА_3 , померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 занесеного до Єдиного
реєстру заборон відчуження об"єктів
нерухомого майна.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного
суду Херсонської області протягом
десяти днів з дня його проголошення,
шляхом подачі апеляційної скарги до
Генічеського районного суду
Херсонської області.

СУДДЯ:
Н.Б. ВЕНГЛЄВСЬКА