Справа № 382/1325/14-ц
УХВАЛА

Іменем України

21.07.2014 року
Яготинський районний суд
Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л. І.

при секретарі Чемерис С.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Яготин справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
житлового будинку в натурі та
встановлення порядку користування
земельними ділянками,

Встановив:

Позивач звернувся до
Яготинського районного суду з позовом
до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку
в натурі та встановлення порядку
користування земельними ділянками, в
котрій зазначено, що він є власником 1/2
частини будинку АДРЕСА_3. Відповідачка
є власником решти ? частини будинку.
Між ними виникають спори про порядок
користування та володіння будинком та
порядком користування земельними
ділянками. Згоди про поділ будинку між
ними не досягнуто.Даний будинок
складається з коридора 1 площею
12,30 кв. м, передпокою 2 площею 14,50 кв.м,
житлової кімнати 3 площею 12,50 м2,
житлової кімнати 4 площею 21,50 кв.м,
житлової кімнати 5 площею 10,90 кв.м, ванни
6 площею 4,20 кв.м, кухні 7 площею 9,40 м2. На
подвір'ї будинку знаходиться прибудова
а, погріб під А, ганок № 3, сарай Б,сарай
В, убиральня Г, огорожа № 1,
колодязь № 2. Він користується
наступними кімнатами: жилою кімнатою
1-4 площею 21,50 кв.м.,жилою кімнатою 1-5
площею 10,90 кв.м., ванною 1-6 площею 4,20 кв.м,
кухнею 1-7 площею 9,40 кв.м. Відповідачка
взагалі будинком не користується.
Згідно протоколу № 10 засідання
виконкому Яготинської міської Ради
народних депутатів від 08 жовтня 1996 року
передано безоплатно у приватну
власність ОСОБА_3 0,02 га для ведення
особистого підсобного господарства та
0,10 га для будівництва та
обслуговування будинку та
господарських будівель. Згідно ст. 120
ЗК України, у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду кількома особами право на
земельну ділянку визначається
пропорційно до часткок осіб у парві
власності жилого будинку, будівлі або
споруди. З врахуванням
вищевикладеного, просив поділити
житловий будинок АДРЕСА_3 і виділити
йому у власність жилу кімнату 1-4
площею 21,50 кв.м, жилу кімнату 1-5 площею
10,90 кв.м., ванну 1-6 площею 4,20 кв.м., кухню
1-7 площею 9,40 кв.м.,сарай Б, ? огорожі №
1. Відповідачці виділити в натурі
коридор 1-1 площею 12,30 кв.м, передпокій
1-2 площею 15,30 кв.м.,жилу кімнату 1-3
площею 12,50 кв.м,ганок № 3, погріб
під а, сарай В, убиральня Г,
колодязь № 2, ? частину огорожі № 1.
Встановити порядок користування
земельними ділянками згідно часток
сторін.

В судове засідання сторони не
з"явилися, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином,
звернулися до суду з заявами, в котрих
просили розглядати справу у їх
відсутності та з заявами про
затвердження мирової угоди.

Перевіривши матеріали справи,
враховуючи, що сторонам зрозуміло
правові наслідки закриття провадження
у справі, умови мирової угоди не
суперечать закону та не порушують
права, свободи, інтереси інших осіб,
суд вважає, що мирова угода може бути
визнана судом, а провадження в справі
підлягає до закриття.

Керуючись ст. ст. 175, 205, 206 ЦПК України,
суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену
між сторонами по справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового
будинку в натурі та встановлення
порядку користування земельними
ділянками, згідно умов котрої:

За позивачем ОСОБА_1 визнається
право власності на квартиру АДРЕСА_1,
що складається з приміщень загальною
площею 46 кв.м., а саме: жила кімната
площею 21,5 кв.м. (1-4) вартістю 27 118 грн,
жила кімната площею 10,9 кв.м. (1-5)
вартістю 13 748 грн, ванна площею 4,2 кв.м.
(1-6) вартістю 5 168 грн, кухня площею 9,4
кв.м. (1-7) вартістю 11 657 грн, сарай "Б"
вартістю 14 200 грн, 1/2 огорожі № 1
вартістю 590,5 грн та складає 53/100, що на 3
688 (три тисячі шістсот вісімдесят вісім)
грн. 50 коп. більше ідеальної долі.

За відповідачкою ОСОБА_2
визнається право власності на
квартиру АДРЕСА_2, що складається з
приміщень загальною площею 39,3 кв.м., а
саме: коридора площею 12,3 кв.м (1-1)
вартістю 15 136 грн, передпокою площею 14,50
кв.м. (1-2) вартістю 18 288 грн, жилої кімнати
площею 12,5 кв.м (1-3) вартістю 15 766 грн та
господарські будівлі й споруди: ганок
№ 3 вартістю 483 грн, погріб під а
вартістю 9 051 грн, сарай В вартістю 2 564
грн, убиральня Г вартістю 1 502 грн, ?
огорожі № 1, вартістю 590,5 грн, колодязь
№ 2 вартістю 1 634 грн та складає 47/100, що
на 3 688 (три тисячі шістсот вісімдесят
вісім) грн. 50 коп. менше ідеальної долі.

Право спільної часткової власності
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок
АДРЕСА_3 припиняється.

З метою відокремлення своїх
частин будинку в окремі ізольовані
квартири, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов'язані
до 1 жовтня 2014 року провести наступні
роботи:закласти цеглою дверний проріз
між приміщеннями коридор (1-1) площею 12,3
кв.м. та кухня (1-7) площею 9,4 кв.м,
закласти цеглою дверний проріз між
приміщеннями передпокій (1-2) площею 14,5
кв.м. та жила (1-4) площею 21,5 кв.м.

Крім того, ОСОБА_2 в приміщенні
коридор (1-1) площею 12,3 кв.м. влаштувати
кухню площею не менше 7 кв.м. та санвузол
площею 3,8 кв.м., влаштувати з лівого
фасаду будинку прибудову з
влаштуванням вікон та подвійних
вхідних дверей.

ОСОБА_1 влаштувати вхідні двері
до приміщення жила (1-5) площею 10,9 м2 ,
демонтувавши віконний проріз,
влаштувати дверний проріз між
приміщеннями жила (1-5) площею 10,9 кв.м. та
кухня (1-7) площею 9,4 кв.м, влаштувати з
лівого фасаду будинку прибудову з
влаштуванням вікон та подвійних
вхідних дверей.

Порядок користування земельною
ділянкою між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
визначається таким порядком:

Сторони домовилися надати в
користування ОСОБА_1 земельну ділянку
площею 0,05855 га (585, кв.м.) в тому числі для
будівництва житлового будинку,
господарських будівель та споруд
площею 0,0500 (500 кв.м.) обмежену на схемі №
5 точками 5,4,8,10,11,12,13,14,16,17 лінія
розподілу будинку (варіант № 1 схема №
1) 18,19,5; для ведення особистого
селянського господарства площею 0,00855
га (85,5 м.кв.) обмежену на схемі № 5
точками 7,8,10,9. ОСОБА_2 надати в
користування земельну ділянку площею
0,05855 га (585, кв.м.) в т.ч. для будівництва
житлового будинку, господарських
будівель та споруд площею 0,0500 (500 кв.м.)
обмежену на схемі № 5 точками
1,2,3,15,10,11,12,13,14,16,17 лінія розподілу
будинку (варіант № 1 схема № 1) 18,19,1; для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,00855 га (85,5 м.кв.)
обмежену на схемі № 5 точками 15,6,9,10.

Відповідачка ОСОБА_2
відмовляється від вимог про сплату їй
різниці вартості майна, поділеного між
сторонами (грошової компенсації за
зменшення вартості належної їй частки).

Кожна із сторін бере на себе,
самостійно та за власний рахунок
здійснює роботи по обладнанню належної
йому частки будинку системами
життєзабезпечення, у тому числі роботи
з улаштування окремих систем електро,
газопостачання, опалення,
водопостачання та водовідведення.

Судові витрати покладаються на
позивача ОСОБА_1.

Провадження в справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Київської області
шляхом подачі через Яготинський
районний суд апеляційної скарги
протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя
Литвин Л.І.