Ухвала

про зупинення провадження у справі у
зв'язку з неможливістю розгляду

справи до вирішення іншої справи

16 липня 2014 року
м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого одноособово
судді Донцова Д.Ю.,

при секретарі судового
засідання Скибінській Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одеса клопотання
представника позивача про зупинення
провадження по цивільній справі за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2; треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмета спору ОСОБА_3,
Виконавчий комітет Одеської міської
ради, Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «СІМЕКС»
про зобов'язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Приморського районного
суду м. Одеси перебуває вищезазначена
позовна заява відповідно до якої
позивач, ОСОБА_1, просить суд
постановити рішення про зобов'язання
ОСОБА_2 знести самовільно збудовані
споруди на даху житлового 8-ми
поверхового багатоквартирного будинку
під АДРЕСА_3 в м. Одесі та привести дах
житлового будинку у первісний стан
згідно з проектом забудови. Мотивуючи
свої вимоги позивач зазначила, що вона
є власником квартири АДРЕСА_1. Даний
будинок належить до житлового
комплексу багатоквартирних будинків
під АДРЕСА_4 в м. Одесі. З метою
забезпечення належного утримання
житлового комплексу, забезпечення
згоди власників квартир, жилих та
нежилих приміщень про порядок
реалізації ними прав на володіння,
користування, розпорядження спільними
об'єктами будинків, власниками квартир
створене об'єднання співвласників
«СІМЕКС». Однак, як зазначає позивач,
ОСОБА_2 не маючи згоди співвласників
неподільного майна будинку, захопила 200
кв.м. даху будинку та збудувала на ньому
другий поверх власної квартири, чим
порушила права власників інших
квартир, санітарно-технічні вимоги та
правила експлуатації будинку.

25 червня 2014 року до суду від
представника ОСОБА_1 до канцелярії
суду надійшло клопотання про зупинення
провадження у справі за
вищезазначеною позовною заявою, у
зв'язку з неможливістю розгляду даної
справи до набрання законної сили
рішення у справі №522/10940/14-ц.

В обґрунтування поданого клопотання
представник зазначила, що в
провадженні Приморського районного
суду м. Одеси перебуває справа
№522/10940/14-ц за позовною заявою ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків АДРЕСА_5; треті особи, яки не
заявляють самостійних вимог щодо
предмета спору Управління архітектури
та містобудування Одеської міської
ради, Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області, Приморська районна
адміністрація Одеської міської ради,
ОСОБА_2 про усунення порушень прав
співвласників неподільного майна
житлового будинку.

Представник позивача зазначає, що
розгляд справи №522/13665/13-ц за позовної
заявою ОСОБА_7 до ОСОБА_2, є неможливим
без вирішення справи №522/10940/14-ц за
позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до
Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків АДРЕСА_5; про
усунення порушень прав співвласників
неподільного майна житлового будинку,
яким оскаржуються листи-погодження на
здійснення ОСОБА_8 будівництва на даху
багатоквартирного будинку.

Суд, розглянувши клопотання про
зупинення провадження по справі,
вивчивши матеріали справи в межах
заявленого клопотання, прийшов до
такого висновку.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України
суд зобов'язаний зупинити провадження
у справі у разі неможливості розгляду
цієї справи до вирішення іншої справи,
що розглядається в порядку
конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судочинства.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 203 ЦПК України
провадження у справі зупиняється у
випадку визначеному п. 4 ст. 201 цього
Кодексу - до набрання законної сили
судовим рішенням, від якого залежить
вирішення справи.

Як вбачається з матеріалів справи,
питання про визнання недійсним
листа-погодження від 27.04.2007 року, який
видано Головою Правління Об'єднання
співвласників «СІМЕКС»
багатоквартирних будинків АДРЕСА_5
щодо погодження проведення
реконструкції з надбудовою
мансардного поверху квартири АДРЕСА_2,
власником якої є ОСОБА_2, безпосередньо
пов'язане з обставинами, які є
предметом з'ясування та встановлення
у справі №522/13665/13-ц.

Отже, рішення по цивільній справі
№522/10940/14-ц буде мати значення для
розгляду цивільної справи № 522/13665/13-ц,
оскільки в силу ч. 3. ст. 61 ЦПК України
обставини встановлені цим рішенням
щодо сторін по даній справі є
преюдиціальними для суду.

Таким чином, суд вважає, що розгляд
даної справи неможливий до набрання
законної сили рішенням суду по справі
№522/10940/14-ц.

На підставі викладеного та керуючись
п. 4 ст. 201, ст. 203, 293 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про
зупинення провадження по цивільній
справі за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2; треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору
ОСОБА_3, Виконавчий комітет Одеської
міської ради, Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «СІМЕКС»
про зобов'язання вчинити певні дії -
задовольнити.

Провадження у справі №522/13665/13-ц за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2; треті особи,
які не заявляють самостійних вимог
щодо предмета спору ОСОБА_3, Виконавчий
комітет Одеської міської ради,
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «СІМЕКС»
про зобов'язання вчинити певні дії,
зупинити до набрання законної сили
рішенням суду по цивільній справі
№522/10940/14-ц за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 до Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків АДРЕСА_5;
треті особи, яки не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору
Управління архітектури та
містобудування Одеської міської ради,
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області, Приморська районна
адміністрація Одеської міської ради,
ОСОБА_2 про усунення порушень прав
співвласників неподільного майна
житлового будинку.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 5-денний
строк з дня проголошення ухвали
апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу
було постановлено без участі особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя