Провадження №2/638/400/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26 червня 2014 року Дзержинський
районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа -
Дзержинський відділ у м. Харкові
Головного управління департаменту
міграційної служби України в
Харківській області про усунення
перешкод у користуванні власністю,
шляхом зняття з реєстраційного обліку,
13.11.2013 року позивач ОСОБА_1
звернулася до суду з позовною заявою, в
якій просить усунути перешкоди в
здійсненні нею права користування
квартирою АДРЕСА_1, шляхом позбавлення
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права користування
квартирою та зняття відповідачів з
реєстраційного обліку в спірній
В обґрунтування позовних вимог
позивач посилається на те, що на
підставі договору купівлі-продажу від
27.09.2013 року, посвідченого приватним
нотаріусом ХМНО ОСОБА_4,
зареєстрованого в реєстрі за № 2429, їй
на праві власності належить квартира
АДРЕСА_1. Даний правочин зареєстровано
в Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно 27.09.2013 року. 22.10.2013 року
вона звернулася до дільниці №10 КП
"Жилкомсервіс" з метою реєстрації в
спірній квартири своєї свекрухи -
ОСОБА_5, однак начальником дільниці в
усній формі їй було відмовлено на
підставі того, що в квартирі
зареєстровано інші особи, тому довідку
про склад сім"ї та прописку їй видано не
було. В свою чергу, вона звернулася до
начальника Дзержинського РВ у м.
Харкові ГУДМС України в Харківській
області із заявою про надання
інформації щодо реєстрації осіб в
квартирі, що належить їй на праві
власності. Згідно з даними листа
№17/Г-39/4594 від 01.11.2013 року, виданого
Дзержинським РВ у м. Харкові ГУДМС
України в Харківській області, в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 Зі
слів сусідів по квартирі їй стало
відомо, що вищевказані особи не
мешкають в квартирі вже більше п'яти
років та не цікавляться місцем своєї
реєстрації. Реєстрація відповідачів в
спірній квартирі порушує її право
власника та чинить перешкоди в повній
мірі реалізувати свої права та
інтереси, тому вона вимушена
звернутися з даним позовом до суду.
Позивач ОСОБА_1 та її
уповноважений представник ОСОБА_6, що
діє на підставі нотаріально
посвідченої довіреності, в судове
засідання не з"явилися. Від позивача
надійшла письмова заява, в якій вона
підтримує заявлені позовні вимоги,
просить позов задовольнити, справу
розглядати у її відсутність. В разі
неявки на судове засідання
відповідачів, не заперечує проти
ухвалення рішення при заочному
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на судове
засідання не з'явилися, про причину
неявки суду не повідомили, про день, час
та місце розгляду справи повідомлялися
своєчасно та належним чином, шляхом
направлення судових повісток, що
підтверджується рекомендованою
кореспонденцією, яку долучено до
матеріалів справи. Доказів, що
підтверджують поважність причини
неявки в судове засідання, заяви про
відкладення слухання справи або про
розгляд справи за їх відсутністю, не
надали, представників, які б діяли від
їх імені до суду не направили.
Справа розглядається у відсутність
позивача, представника позивача та
відповідачів. За згодою позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді,
на підставі наявних в матеріалах
справи доказів, що відповідає
положенням ч.4 ст. 169, ст. ст.. 224-226 ЦПК
Уповноважений представник третьої
особи, Дзержинського РВ у м. Харкові
ГУДМС України в Харківській області, на
судове засідання не з'явився, про
причину неявки не повідомив, про день,
час та місце розгляду справи
повідомлений своєчасно та належним
Суд, дослідивши матеріали справи
та докази, надані в обґрунтування
позову, вважає, що позовні вимоги
законні, обґрунтовані та підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.
Судовим розглядом справи
встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
27.09.2013 року, посвідченого приватним
нотаріусом ХМНО ОСОБА_4,
зареєстрованого в реєстрі за № 2429, на
праві власності належить квартира
АДРЕСА_1, що підтверджується даними
вказаного, копію якого долучено до
матеріалів справи.
Даний правочин зареєстровано в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно 27.09.2013 року.
22.10.2013 року позивач звернулася до
дільниці №10 КП "Жилкомсервіс" з метою
реєстрації в спірній квартири своєї
свекрухи - ОСОБА_5, однак начальником
дільниці в усній формі їй було
відмовлено на підставі того, що в
квартирі зареєстровані інші особи,
тому довідку про склад сім"ї та
прописку їй видано не було.
В свою чергу, позивач звернулася до
начальника Дзержинського РВ у м.
Харкові ГУДМС України в Харківській
області із заявою про надання
інформації щодо реєстрації осіб в
квартирі, що належить їй на праві
Згідно з даними листа №17/Г-39/4594 від
01.11.2013 року, виданого Дзержинським РВ у
м. Харкові ГУДМС України в Харківській
області, в квартирі АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2
Зі слів сусідів по квартирі позивачу
стало відомо, що вищевказані особи не
мешкають в квартирі вже більше п'яти
років та не цікавляться місцем своєї
З моменту укладення договору
купівлі-продажу відповідачі в спірній
квартирі не проживали, квартирою не
цікавилися, комунальні послуги не
сплачували, їх особистих речей в
квартирі немає. Місцеперебування
відповідачів позивачу невідомо.
За даними інформації № 17/2423 від
12.09.2014 року, наданої Дзержинським РВ у м.
Харкові ГУДМС України в Харківській
області на запит суду, в квартирі
АДРЕСА_1, з 28.08.1980 року були
зареєстровані: основний - ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_3; - син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1;
- син - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 Гр-ка ОСОБА_7
померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та знята з
реєстраційного обліку 16.11.1994 року. Діти
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були внесені в по
квартирну карту форми - Б та форми - А, де
значаться з дня народження по цей час.
Реєстрація відповідачів в спірній
квартирі, порушує право позивача, як
власника житла та чинить перешкоди в
повній мірі реалізувати свої права та
Фактично, відповідачі не проживають в
квартирі більш 6-ти місяців, їх
особистих речей там немає.
Згідно з положеннями ст. 72 ЖК України,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України,
власник квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання та проживання
Стаття 3 Сімейного кодексу України
передбачає, що сім'ю складають особи,
які спільно проживають, пов'язані
спільним побутом, мають взаємні права
Відповідачі не є і не були членами сім'ї
Згідно з положеннями ст.316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно
до закону за своєю волею, незалежно від
Відповідно до вимог ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання власника
та місцезнаходження майна.
Як зазначено в ст.319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд і має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
ї, які не суперечать закону.
Згідно з положеннями ч.1 ст. 7 Закону
України „Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні" від 11.12.2003 р. N 1382-IV. (Із змінами,
внесеними згідно із Законом N 2756-VI від
02.12.2010) зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду.
Таким чином, реєстрація відповідачів у
спірній квартирі порушує права
позивача, щодо подальшого користування
та розпорядженню майном, що належить їй
На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст.10,11, 57-60, ч.4 169, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 72 ЖК України, ст.ст. 316, 317,
319, 383 ЦК України, ч.1 ст. 7 Закону України
„Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні" від
11.12.2003 р. N 1382-IV. (Із змінами, внесеними
згідно із Законом N 2756-VI від 02.12.2010р.),
суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди в здійсненні
ОСОБА_1 права користування, володіння
та розпорядження квартирою АДРЕСА_1,
шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що
втратили право користування даним
житловим приміщенням.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, а
саме - квартирою АДРЕСА_1.
Зобов'язати Дзержинський РВ у м.
Харкові ГУДМС України в Харківській
області зняти з реєстраційного обліку
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 в квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено позивачем
в палату по цивільних справах
апеляційного суду Харківської області
через суд І інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
10-ти днів з дня отримання його копії.

Відповідачем заочне рішення може бути
оскаржено в апеляційному порядку у
разі відмови судом 1 інстанції у
задоволенні його заяви про перегляд
заочного рішення.

Суддя:
М.І.Задорожний