справа № 361/2861/14-ц
провадження № 2/361/1393/14
РІШЕННЯ

Іменем України

23 червня 2014 року
м.
Бровари

Броварський міськрайонний суд
Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,при
секретарях Балабан І.М., Чуняк
Н.А.,розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя
особа: Реєстраційна служба
Броварського міськрайонного
управління юстиції Київської області
про поділ земельних ділянок в натурі,

в с т а н о в и в :

У квітні 2014 року ОСОБА_4 звернулася до
суду з позовом, у якому зазначала, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_6.
Після його смерті залишилося спадкове
майно, до складу якого входять:
житловий будинок із господарськими
будівлями і спорудами, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1, та дві земельні
ділянки за цією адресою площею 0,1000 га
та площею 0,0043 га, цільове призначення:
для обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та
ведення особистого селянського
господарства, кадастрові номери
000120164 і 000121164 відповідно.

Спадкоємцями першої черги за законом
після смерті ОСОБА_6 є дві його дочки,
вона, позивач ОСОБА_4, та її рідна сестра
ОСОБА_5, відповідач у справі.

21 лютого 2009 року нотаріальною конторою
їй та ОСОБА_5 видано свідоцтва про право
на спадщину за законом, кожній на ?
частку вказаних вище житлового будинку
із господарськими будівлями і
спорудами та двох земельних ділянок.

03 грудня 2011 року вона і ОСОБА_5 уклали
договір конкретного користування
спадковим житловим будинком, який
посвідчений державним нотаріусом
Броварської міської державної
нотаріальної контори Київської
області Журавською В.В., у реєстрі за №
1-3537.

Також між ними склався певний порядок
користування належними їм на праві
спільної часткової власності
земельними ділянками, який
зафіксований у технічній документації
із землеустрою, виготовленій
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Тєрмін".

Згідно із цією технічною документацією
із землеустрою вона користується за
адресою: АДРЕСА_1, земельними ділянками
площею 0,05 га та площею 0,0022 га, цільове
призначення: для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) та для ведення
особистого селянського господарства,
кадастрові номери :01:012:0008 і
:01:012:0009 відповідно.

Відповідач ОСОБА_5 згідно із технічною
документацією із землеустрою,
виготовленою на її ім'я, користується
за вказаною вище адресою земельними
ділянками площею 0,05 га та площею 0,0022 га,
цільове призначення: для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) та для ведення
особистого селянського господарства,
кадастрові номери земельних ділянок
відповідно :01:012:0006 та :01:012:0007.

На її пропозицію поділити належні їм на
праві спільної часткової власності
зазначені земельні ділянки в натурі та
припинити на них право спільної
часткової власності шляхом укладення
відповідного договору відповідач
ОСОБА_5 відмовляється, тому вона
змушена звернутися до суду.

Оскільки між сторонами уже
встановлений певний порядок
користування земельними ділянками,
вважає можливим поділити спадкові
земельні ділянки в натурі згідно із
варіантами поділу земельних ділянок,
зазначеними у технічній документації
із землеустрою.

Такий варіант поділу земельних ділянок
не порушує прав та інтересів сторін,
так як відповідає їхнім часткам у
спільній частковій власності.

Просила визнати за нею право власності
та виділити їй в натурі земельну
ділянку площею 0,05 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), кадастровий номер
:01:012:0008, та земельну ділянку
площею 0,0022 га для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер :01:012:0009, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_4 та її представник
ОСОБА_8 у судовому засіданні позов
підтримали, просили суд задовольнити
позовні вимоги повністю.

Відповідач ОСОБА_5 у суді позов визнала,
проти задоволення позовних вимог
ОСОБА_4 не заперечувала, про що надала
суду відповідну письмову заяву.

Третя особа: Реєстраційна служба
Броварського міськрайонного
управління юстиції Київської області у
судове засідання не з'явилася, подала
до суду заяву про розгляд справи за
відсутності їхнього представника
відповідно до норм права.

Роз'яснивши сторонам наслідки визнання
позову, враховуючи, що визнання позову
відповідачем не суперечить закону, не
порушує прав, свобод та інтересів
сторін чи інших осіб, суд вважає
можливим ухвалити рішення про
задоволення позову з наступних
підстав.

Судом встановлено, що згідно із
свідоцтвами про право на спадщину за
законом, виданими 21 лютого 2009 року
Броварською міською державною
нотаріальною конторою Київської
області, позивачу ОСОБА_4 та
відповідачу ОСОБА_5 на праві спільної
часткової власності належить по ?
частки житлового будинку із
господарськими будівлями і спорудами
та по ? частки земельних ділянок площею
0,1000 га і площею 0,0043 га, цільове
призначення: для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) та ведення
особистого селянського господарства,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

21 грудня 2011 року сторони уклали договір
конкретного користування житловим
будинком, за умовами якого у конкретне
користування кожній виділено частину
житлового будинку та господарські
будівлі і споруди, що знаходяться за
вказаною адресою.

Відповідно до виділених сторонам
частин житлового будинку між ними
фактично склався також порядок
користування належними їм на праві
спільної часткової власності
земельними ділянками площею 0,1000 га і
площею 0,0043 га за зазначеною вище
адресою.

Із технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
земельні ділянки у АДРЕСА_1,
виготовленої Товариством з обмеженою
відповідальністю "Тєрмін" на ім'я
ОСОБА_4,

видно, що позивач ОСОБА_4 користується
земельною ділянкою площею 0,05 га,
цільове призначення: для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), кадастровий номер
:01:012:0008, та земельною ділянкою
площею 0,0022 га, цільове призначення: для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:01:012:0009.

Згідно із технічною документацією із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
земельні ділянки у АДРЕСА_1,
виготовленою вказаним товариством на
ім'я ОСОБА_5, вбачається, що у
користуванні відповідача ОСОБА_5
знаходяться земельна ділянка площею 0,05
га, цільове призначення: для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка),
кадастровий номер :01:012:0006, та
земельна ділянка площею 0,0022 га, цільове
призначення: для ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер :01:012:0007.

15 березня 2013 року дані відомості про
вказані чотири земельні ділянки
внесені до Державного земельного
кадастру, що підтверджується наданими
суду витягами.

За змістом ч. 1 ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Згідно із ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. У разі виділу
співвласником у натурі частки із
спільного майна для співвласника, який
здійснив такий виділ, право спільної
часткової власності на це майно
припиняється.

У ч. 1 ст. 88 ЗК України визначено, що
володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій
власності, здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

За змістом ч. 3 ст. 88 ЗК України учасник
спільної часткової власності має право
вимагати виділення належної йому
частки із складу земельної ділянки як
окремо, так і разом

з іншими учасниками, які вимагають
виділення, а у разі неможливості
виділення частки - вимагати
відповідної компенсації.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 61 ЦПК
України обставини, визнані сторонами
та іншими особами, які беруть участь у
справі, не підлягають доказуванню.

Згідно із ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову, якщо визнання позову
відповідачем не суперечить закону та
не порушує прав, свобод чи інтересів
інших осіб.

Оцінивши досліджені у судовому
засіданні докази в їх сукупності,
враховуючи, що між сторонами фактично
відбувся поділ належних їм на праві
спільної часткової власності двох
земельних ділянок відповідно до ? та ?
часток згідно із встановленим
договором порядком конкретного
користування житловим будинком, суд
дійшов висновку, що позов ґрунтується

на вимогах закону та підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного вище,
керуючись ст. ст. 11, 57, 60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності та виділити їй в натурі
земельну ділянку площею 0,05 га, цільове
призначення: для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:012:0008.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності та виділити їй в натурі
земельну ділянку площею 0,0022 га, цільове
призначення: для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:012:0009.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Броварський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Дутчак І. М.