Справа № 524/76/14-ц
19.05.2014 року Автозаводський районний
суд м. Кременчука Полтавської області у
- головуючого - судді - Середа А.В.
- при секретарі - Кот А.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кременчуці
справу за позовом публічного
акціонерного товариства «Дельта Банк»
до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за кредитним договором,
У січні 2014 р. до суду звернулось
публічного акціонерного товариства
«Дельта Банк» з вказаним позовом до
Просили суд стягнути з відповідачів в
солідарному порядку на користь ПАТ
«Дельта Банк» заборгованість по тілу
кредиту - 218178,21 грн.; заборгованість по
розмірі - 2371,32 грн., а всього стягнути -
237132,49 грн. та судовий збір.
Звернути стягнення на предмет іпотеки,
що належить на праві власності ОСОБА_3,
а саме: квартиру, в придатному для житла
стані, яка має загальну площу 54,4 кв.м.,
житлову площу - 28,3 кв.м., що знаходиться
за адресою - АДРЕСА_1.
Представника позивача у судове
засідання не з'явився, надіслав до суду
клопотання в якому позовну заяву
підтримав, просив розглядати справу
без його участі та не заперечував проти
заочного розгляду справи.
Належним чином повідомлені
відповідачі у судове засідання не
з'явились, про причини своєї неявки суд
Суд, вивчивши матеріали справи та
дослідивши докази у їх сукупності,
вважає що позов підлягає задоволенню з
Судом достовірно встановлено, що
15.05.2008 року між АКБ «ТАС-Комерц»,
правонаступником якого є ПАТ
«Сведбанк», а 25.05.2012 року між ПАТ
«Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» було
укладено договір купівлі-продажу прав
вимоги, та ОСОБА_1 був укладений
кредитний договір №1602/0508/98-007 про
12,5 річних за користування кредитом на
строк з 15.05.2008 року по 10.05.2018 року.
Як забезпечення виконання ОСОБА_1
зобов'язань за кредитним договором
було укладено Іпотечний договір
№1601/0508/98-007-Z-1 від 15.05.2008 року, відповідно
до якого ОСОБА_3 передав в іпотеку банку
нерухоме майно, а саме: вищевказану
В порушення зазначених вище умов
кредитного договору, також ст.ст. 509, 526,
1054 ЦК України відповідачем 1 не
погашено належні до сплати суми
кредиту та не сплачені відсотки.
Зобов'язання по кредитному договору
відповідачем 1 невиконані, зокрема не
виконується графік платежів,
порушується порядок та строки сплати
Враховуючи допущені відповідачем 1
порушення, позивач відповідно до ч. 2
ст. 1050 ЦК України та п. 1.9 кредитного
договору пред'явив відповідачу 1 вимогу
про виконання боргових зобов'язань за
кредитним договором в повному обсязі -
повне повернення кредиту, сплату
нарахованих за користування кредитом
відсотків сплату пені та штрафу,
нарахованих за прострочення виконання
зобов'язань досудова вимога від 28.11.2013
Станом на 20.11.2013 року заборгованість
відповідача 1 за кредитом за складає -
218178,21 грн. та заборгованість за
Ст. 1 ЗУ «Про іпотеку» визначено, що
іпотека - це вид забезпечення виконання
зобов'язання нерухомим майном що
залишається у володінні і користуванні
іпотекодавця, згідно з яким іпотеко
держатель має право в разі невиконання
боржником забезпеченого іпотекою
зобов'язання одержати задоволення
своїх вимог за рахунок предмета
іпотеки переважно перед іншими
кредиторами цього боржника у порядку,
встановленому цим Законом.
Ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що
іпотеко держатель має право звернутись
у будь-якій час за захистом своїх
порушених прав до суду у встановленому
Відповідно до ст.7 ЗУ «Про іпотеку» за
рахунок предмету іпотеки іпотеко
держатель має право задовольнити свою
вимогу за основним зобов'язанням у
повному обсязі або в частині,
встановлені іпотечним договором.
За рахунок предмета іпотеки позивач
може задовольнити всі боргові
зобов'язання, не сплачені відповідачем,
і вимоги стосовно повного
відшкодування всіх збитків, завданих
порушенням відповідачем його
зобов'язань за договором іпотеки, а
також всіх фактичних витрат,
понесених позивачем у зв'язку із
реалізацією його права ( п.6.1 іпотечного
Ст.. 35 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що
іпотеко держатель, а в вищезазначеному
випадку позивач, має право звернутись у
будь якій час за захистом свої
порушених прав до суду у встановленому
Відповідно до ст.. 7 ЗУ «Про іпотеку»
за рахунок предмета іпотеки іпотеко
держатель має право задовольнити свою
вимогу за основним зобов'язанням у
повному обсязі або в частині,
встановленій іпотечним договором.
Відповідно до ст.. 39ЗУ «Про іпотеку» у
разі задоволення судом позову про
звернення стягнення на предмет іпотеки
у рішенні суду зазначається спосіб
реалізації предмета іпотеки шляхом
проведення прилюдних торгів.
Відповідно до ч. 5 ст. 38 ЗУ «Про
іпотеку», ціна продажу предмета
іпотеки встановлюється за згодою маж
іпотекодавцем та іпотеко держателем
або на підставі оцінки майна суб'єктом
оціночної діяльності, на рівні, не
нижчому за звичайні ціни на цей вид
Згідно зі ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору
таким чином своєю неправомірною
бездіяльність відповідач 1 та
відповідач 2 порушили прийняті ними на
себе зобов'язання, всиновлені в
кредитному договорі та договорі
За таких обставин позов підлягає
задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 14, 57 - 59, 208, 209, 212 - 215,
218, 224 - 228, 233
Цивільно-процесуального Кодексу
України ст.ст. 15, 16, 525, 526, 530, 553, 554,
589, 590, 610, 1049, 1050, 1054 Цивільного
Позов публічного акціонерного
товариства «Дельта Банк» -
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та
ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2
в солідарному порядку на користь ПАТ
«Дельта Банк» заборгованість в сумі
237132,49 грн. та судовий збір у сумі 2371,32
Звернути стягнення на предмет іпотеки,
що належить на праві власності ОСОБА_3,
а саме: квартиру, в придатному для житла
стані, яка має загальну площу 54,4 кв.м.,
житлову площу - 28,3 кв.м., що знаходиться
за адресою - АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга подається до
Апеляційного суду Полтавської області
через Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: