Справа 729/510/14
З АОЧ Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 липня 2014 р. . Бобровицький
районний суд Чернігівської області
в складі: головуючої судді
представника позивачки
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Бобровиця
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про усунення перешкод у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном, та
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулась до суду з
позовом до відповідача про усунення
перешкод у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном, та визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує
тим, що вона проживає в житловому
будинку по АДРЕСА_1 Разом з нею у
вищевказаному будинку зареєстрований
її колишній співмешканець ОСОБА_3, який
не проживає в будинку з 2007 року , не
сплачує комунальні послуги та не бере
участі в його утриманні, але
добровільно знятися з реєстрації не
бажає. На даний час його місце
проживання не відоме. Актами
обстеження матеріально-побутових умов
проживання від 19.12.2012 року, від 18.03.2013р.,
від 24.03.2014 року підтверджується, що в
спірному будинку, він зареєстрований,
але не проживає протягом шести років.
Реєстрація відповідача в будинку
порушує її права розпоряджатися
вищезазначеним будинком. Тому просить
визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування жилим будинком.
В судовому засіданні представник
позивачки позовні вимоги підтримала та
просила їх задовольнити з підстав
зазначених в позові. Проти ухвалення
заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце слухання
справи повідомлений належним чином
через оголошення в пресі. Причини
неявки суду не повідомив та не надав
заяви про розгляд справи у його
відсутність. Отже, відповідач не
з'явився до суду без поважних причин,
що дає право суду, відповідно до вимог
ч.1 ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне
рішення на підставі наявних і
достатніх у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивачки, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню
виходячи з слідуючого.

За положеннями ст. ст. 319, 321 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 383 цього Кодексу та
ст. 150 Житлового кодексу України
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і має право
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.

Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише на підставах,
передбачених законом.

Судом встановлено, що позивачка по
справі є власником житлового будинку з
надвірними будівлями, який
розташований в АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу вищевказаного будинку
від 30 грудня 1994 року, рішенням
Бобровицького районного суду від 12
березня 2014 року про визнання
вищезазначеного договору дійсним та
витягом про державну реєстрацію
(а.с.5-7). Згідно з ксерокопією будинкової
книги відповідач за вищевказаною
адресою зареєстрований, з 17.12.1996 року. (
а.с. 8-8-а).

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним , мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника втрачає
право на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Згідно із ст. 64, ч. 1 ст. 156 ЖК України
члени сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням. До членів сім'ї власника
будинку (квартири) належать дружина, їх
діти і батьки. Членами сім'ї власника
будинку (квартири) може бути визнано й
інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з власником будинку
(квартири) і ведуть з ним спільне
господарство.

Оскільки відповідач проживав
разом з позивачкою тривалий час,
перебував з нею у фактичних шлюбних
відносинах, вів з нею спільне
господарство, а тому суд вважає, що
ОСОБА_3 був членом сім'ї власника житла,
тобто ОСОБА_2

Як вбачається з матеріалів справи,
що відповідач більше одного року не
проживає в будинку ОСОБА_2, по АДРЕСА_1
що підтверджується актами обстеження
житлових умов, складеними депутатом
Новобасанської сільської ради М.А. Книр
( а.с. 9-11).

Відповідно до ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, враховуючи надані
позивачкою докази, які достовірно
підтверджують, що ОСОБА_3 не проживає
без поважних причин в будинку
позивачки більше одного року, жодного
разу не з'являвся до будинку, участі в
його утриманні не приймає, а тому
втратив право користування цим житлом.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст. 317,319,383, 405 ЦК України,
ст.ст. 64,156 ЖК України, ст.ст.
10,11,60,212-215,218,224-227 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И
В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким,
що втратив право користування жилим
приміщенням: житловим будинком, який
розташований в АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути
переглянуте судом за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивач може оскаржити заочне
рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного
суду Чернігівської області через
Бобровицький районний суд протягом
десяти днів з дня проголошення
рішення, а особами, які брали участь в
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення суду, протягом десяти днів з
дня отримання копії цього рішення .

Суддя