Справа № 276/713/14-ц
Провадження по справі №2/276/347/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2014 року

Володарсько - Волинський районний
суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді: Сульженка Л.П.

при секретарі: Процюк О.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду
Володарсько - Волинського району
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про виділ частки квартири в
натурі, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_3 про виділ частки квартири в
натурі, вказуючи, що приватизував
трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1.

24 липня 2003 року він продав ОСОБА_3 25/100
частин вказаної квартири.

За домовленістю з ОСОБА_3 остання
повинна була відокремити собі в
користування кімнату 12,1 кв.м, яка є
суміжною із її квартирою НОМЕР_1 і яка
за розрахунком БТІ становила саме 25/100
частин квартири.

На даний час ОСОБА_3 фактично приєднала
вказану кімнату 12,1 кв.м до своєї
суміжної квартири НОМЕР_1 і
користується нею.

ОСОБА_2 вважає, що має право на
виділ належних йому 75/100 частки
квартири в натурі, а саме, тієї частки,
якою він фактично користується за
виключенням житлової кімнати 12,1 кв.м.

Позивач просить виділити йому в
натурі 75/100 частки квартири АДРЕСА_1.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
засіданні позов підтримала та дала
пояснення по суті заявленого позову.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, надіславши заяву з проханням
справу розглянути без її участі, позов
визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до переконання, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Згідно свідоцтва про право власності
ОСОБА_2 належить квартира АДРЕСА_1.

Із договору купівлі-продажу слідує, що
ОСОБА_2 продав ОСОБА_3 25/100 частини
квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку експертного
будівельно-технічного дослідження
№15/05-14 від 15 травня 2014 року приміщення
квартири АДРЕСА_1 які складаються з
коридора, площею 11,6 кв.м.; кімнату,
площею 18,5 кв.м.; кухню, площею 6,7 кв.м.;
ванну, площею 2,9 кв.м.; вбиральню, площею
1,1 кв.м.; комору, площею 1,0 кв.м.; кімнату,
площею 18,5 кв.м. можуть бути виділені в
окрему ізольовану квартиру.

Відповідно до ст.364 Цивільного кодексу
України співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності. Це право
реалізується або шляхом укладення
договору ( ч.3 ст.364 ЦК) або в судовому
порядку.

Керуючись ст.ст.208, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, ст.364 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Виділити ОСОБА_2 в
натурі 75/100 частки квартири АДРЕСА_1, які
складаються з коридора, площею 11,6 кв.м.;
кімнату, площею 18,5 кв.м.; кухню, площею 6,7
кв.м.; ванну, площею 2,9 кв.м.; вбиральню,
площею 1,1 кв.м.; комору, площею 1,0 кв.м.;
кімнату, площею 18,5 кв.м., загальною
площею після виділу 60,3 кв.м., в тому
числі житлової 37 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення до апеляційного суду
Житомирської області через
Володарсько - Волинський районний суд.

Головуючий /підпис/

Копія вірна.

Суддя:
Сульженко Л.П.