Справа № 471/284/14-ц
Провадження №2/471/159/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2014 року Братський
районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого Губанова В. М.,

при секретарі Тягнирядно І. Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с-щі Братське
справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до

Новокостянтинівська сільська рада
Миколаївської області

про визнання права власності на
житловий будинок, господарські споруди
та земельну ділянку біля будівлі за
набувальною давністю ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся до суду з позовом до
Новокостянтинівської сільської ради, в
якому просить визнати за ним право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок з господарськими
надвірними будівлями і спорудами,
розташований по АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що він
починаючи з 1984 року є зареєстрованим та
проживає в домоволодінні АДРЕСА_1. Весь
цей час він проживає у даному будинку
постійно, робить необхідний ремонт,
сплачує комунальні платежі,
користується земельною ділянкою біля
будинку та всіма господарськими
будівлями і спорудами, що є біля
будинку, сплачує земельний податок.
Добросовісно та безперервно володіє та
відкрито користується даним нерухомим
майном. Весь цей час проживає в даному
будинку, відкрито, безпреривно та
добросовісно і ніхто щодо права
власності на даний будинок протягом
цього часу претензій не мав. На
теперішній час позивач бажає належним
чином і у встановленому законом
порядку оформити право власності на
вищевказане нерухоме майно, тому
звернувся до суду з даним позовом.

До початку судового засідання позивач
звернувся з заявою, в якій підтримав
позовні вимоги та просив справу
розглянути в його відсутність.

Голова Новокостянтинівської сільської
ради до початку судового засідання
надав заяву, в якій просив справу
розглянути у відсутність представника
сільської ради та зазначив, що
покладається на розсуд суду.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд приходить до висновку про те, що
позов підлягає задоволенню, оскільки
наданими позивачем документами
підтверджується факт відкритого,
безперервного використання ним
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1.

З 1984 року ОСОБА_1 проживає у
домоволодінні АДРЕСА_1, що
підтверджується даними
погосподарських книг та довідкою
сільської ради.

Відповідно до довідки № 01/03-263 від
21.02.2014року виданою
Новокостянтинівською сільською радою
Братського району Миколаївської
області сплачує земельний податок за
користування земельною ділянкою біля
будинку.

Згідно ч.І ст.344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність).

4.4 ст. 344 ЦК України передбачає, що право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

У судовому засіданні знайшла своє
підтвердження та обставина, що позивач
більше десяти років відкрито,
безперервно володіє спірним нерухомим
майном.

На підставі викладеного і керуючись ст.
ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новокостянтинівської
сільської ради Братського району
Миколаївської області про визнання
права власності на нерухоме майно -
задовольнити.

Визнати право приватної власності за
ОСОБА_1 на цілий житловий будинок
загальною, площею54,2.м.кв., житлова площа
32..8 м.кв.,

з господарськими надвірними будівлями
і спорудами, що розташований по
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення
Братського районного суду
Миколаївської області може бути подана
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Братського

районного суду
Губанова В. М.,