Справа № 373/1805/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2014 року
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому
справу за позовом ОСОБА_1 до
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого
представника ОСОБА_3, який діє на
підставі довіреності від 14.05.2014 року,
посвідченої приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 і зареєстрованої в
реєстрі за №634, звернувся з названим
позовом в суд і просив визнати за ним, в
порядку спадкування за законом, після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, право
власності на спадкове майно: житловий
будинок АДРЕСА_1 загальною площею 80,30
кв.м, житловою (основною) - 45,70 кв.м, з
належними до нього надвірними
побудовами та спорудами: погрібом з
шийкою, прибудовою, сараєм, убиральнею,
літньою кухнею, сараєм, ворітьми із
хвірткою, огорожею, ганком, колодязем;
земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
діл. 408, площею 3,5470 га, розташовану на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області, яка належала
спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серії Р2 №444704 від
26.11.2002 року, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю №361;
земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
діл. 408, площею 0,5047 га, розташовану на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області, яка належала
спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯБ №510798 від
07.11.2006 року, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю №13.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, відкрилась
спадщина у виді: житлового будинку
АДРЕСА_1; земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, площею 3,5470 га,
розташованої на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області; земельної ділянки
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 0,5047 га, розташованої на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області та грошові вклади.
Йому, як спадкоємцю за законом, у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
зазначене будинковолодіння нотаріусом
відмовлено через відсутність
правовстановлюючого документу на
даний будинок. У видачі свідоцтва про
право на спадщину на земельну ділянку
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 3,5470 га, розташовану на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області нотаріусом
відмовлено через відсутність витягу з
Державного земельного кадастру на
вказану земельну ділянку, а у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області нотаріусом
відмовлено, оскільки державний акт на
право власності на зазначену земельну
ділянку видано після смерті
спадкодавця ОСОБА_2

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився. Про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином.
Заяв, клопотань в адресу суду від нього
не надходило.

Представник позивача ОСОБА_1. - ОСОБА_3,
який діє на підставі довіреності від
14.05.2014 року, посвідченої приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 і
зареєстрованої в реєстрі за №634, в
судове засідання не з'явився. Про день
та час розгляду справи повідомлений
належним чином. В адресу суду направив
заяву, в якій просить справу розглядати
без його участі, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі, просить
задовольнити їх.

Відповідач - Помоклівська сільська
рада Переяслав-Хмельницького району
Київської області свого представника в
судове засідання не направила. Про день
та час розгляду справи повідомлена
належним чином. Сільський голова
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області в адресу суду
направив заяву, в якій просить справу
розглядати без участі представника
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, заявлені позовні
вимоги визнає в повному обсязі та
просить задовольнити їх.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов ОСОБА_2 про визнання
права власності на спадкове майно
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,
відкрилась спадщина у виді: житлового
будинку АДРЕСА_1, в якому спадкодавець
ОСОБА_2 постійно проживав та був
зареєстрований і на його ім'я було
відкрито особовий рахунок; земельної
ділянки для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 3,5470 га, розташованої на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області; земельної ділянки
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 0,5047 га, розташованої на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області; грошових вкладів в
Ощадному державному банку. На грошові
вклади позивачу ОСОБА_1 видано
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за
заповітом, який відповідно до ст. 1268 ЦК
України звернувся в нотаріальну
контору з заявою про прийняття
спадщини. Іншими спадкоємцями, крім
позивача, є його сестра та брат - ОСОБА_5
і ОСОБА_6, які відмовились від прийняття
спадщини шляхом подання заяви в
нотаріальну контору.

Позивачу ОСОБА_1., як спадкоємцю за
законом, у видачі свідоцтва про право
на спадщину на зазначене
будинковолодіння нотаріусом
відмовлено через відсутність
правовстановлюючого документу на
даний будинок. У видачі свідоцтва про
право на спадщину на земельну ділянку
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 3,5470 га, розташовану на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області нотаріусом
відмовлено через відсутність витягу з
Державного земельного кадастру на
вказану земельну ділянку, а у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області нотаріусом
відмовлено, оскільки державний акт на
право власності на зазначену земельну
ділянку видано після смерті
спадкодавця ОСОБА_2

Зазначені обставини підтверджуються
копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2,
виданого виконком Помоклівської
сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області 19.01.2006 року, копією
свідоцтва про народження ОСОБА_1,
випискою з погосподарської книги №1 по
Помоклівській сільській раді на 2006 - 2010
роки за №233 від 18.06.2014 року, технічним
паспортом на одноквартирний житловий
будинок АДРЕСА_1 за №125 від 04.06.2014 року,
копією державного акту на право
приватної власності на землю серії Р2
№444704 від 22.11.2002 року, виданого на ім'я
ОСОБА_2, копією державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№510798 від 07.11.2006 року, виданого на ім'я
ОСОБА_2, копією витягу про реєстрацію в
спадковому реєстрі, постановою про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
державного нотаріуса
Переяслав-Хмельницької районної
державної нотаріальної контори за
№1528/02-31 від 18.06.2014 року, за №1542/02-31 від
18.06.2014 року і за №1543/02-31 від 18.06.2014 року,
довідками з управління
Держземагенства у
Переяслав-Хмельницькому районі №06-10/2300
від 28.05.2014 року і №06-10/2674 від 01.07.2014 року,
копією заповіту від 25.10.2005 року,
посвідченого секретарем виконавчого
комітету Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, копією спадкової
справи №619 за 2006 рік, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону
України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на
нерухоме майно та їх обтяжень
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, за умов, якщо
реєстрація прав та їх обтяжень була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення або,
якщо на момент виникнення прав та їх
обтяжень діяло законодавство, що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та їх обтяжень.

Житловий будинок АДРЕСА_1, побудований
в 1958 році, про що свідчить технічний
паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1.

За законодавством, що діяло на той
період, щодо реєстрації права
власності на нерухоме майно служили
записи будівель в господарських книгах
сільської ради.

Виписка з погосподарської книги №1 за
2006 - 2010 роки Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області свідчить про
відкриття особового рахунку НОМЕР_1 на
ім'я ОСОБА_2 на житловий будинок
АДРЕСА_1, що підтверджує право
володіння спадкодавцем ОСОБА_2
зазначеним будинковолодінням.

З огляду на вищевикладене,
спадкодавець ОСОБА_2 володів
будинковолодінням АДРЕСА_1, тобто йому
належало право власності на зазначене
будинковолодіння.

Відповідно до вимог до вимог п.4.20 Глави
10 Розділу ІІ „Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України",
затвердженої Наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 22.02.2012 року №282/20595,
видача свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку нотаріусом
проводиться на підставі державного
акта на право власності, витягу з
Державного земельного кадастру на
земельну ділянку.

Згідно листа №06-10/2300, виданого 28.05.2014
року управлінням Держземагенства у
Переяслав-Хмельницькому районі та
порядку ведення Державного земельного
кадастру, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України від 17.10.2012
року №1051, надати Витяг з Державного
земельного кадастру неможливо, так як
відомості про земельну ділянку, право
власності - не внесені до Державного
реєстру земель, а реєстрація земельної
ділянки здійснюється за заявою
власника земельної ділянки.
Зареєструвати земельну ділянку та
присвоїти кадастровий номер земельній
ділянку, власник якої помер, неможливо
до переходу права власності до іншої
особи.

В силу п.п. 9 - 10 ст. 28-1 Закону України
„Про державний земельний кадастр" від
07.07.2011 року №3613-VI, до 01.01.2013 року
державна реєстрація земельних ділянок
здійснюється з видачею державних актів
на право власності на земельні ділянки.
Реєстрація державних актів на право
власності здійснюється у книзі записів
реєстрації держаних актів на право
власності на землю. Документи, якими
було посвідчено право власності
земельною ділянкою, видані до набрання
чинності цим Законом, є дійсними.

З копії Державного акту на право
приватної власності на землю серії Р2
№444704, виданого 26.11.2002 року на ім'я
ОСОБА_2, вбачається, що право власності
його на земельну ділянку площею 3,5470 га
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницькому Київської
області, зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №361.

З огляду на вищевикладене слідує, що
позивачу ОСОБА_1., після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, перейшло право
власності на земельну ділянку площею
3,5470 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницькому Київської
області.

З копії Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№510798, виданого 07.11.2006 року на ім'я
ОСОБА_2, після його смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1,
вбачається, що право власності його на
земельну ділянку площею 0,5047 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницькому Київської
області, зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №13.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_2 виконав
всі дії для отримання державного акту
на право приватної власності на землю
та подано заяву про виготовлення
державного акту, а обов'язок щодо
виготовлення цього документу лежить на
компетентному органі, то несвоєчасне
виконання компетентним органом своїх
обов'язків не позбавляє громадянина на
отримання у власність земельної
ділянки, відтак і на спадкування цієї
земельної ділянки.

В силу ст.ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла, до інших осіб
(спадкоємців). До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

З врахуванням вищевстановлених
обставин, до позивача ОСОБА_1.,
відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України,
перейшло право власності на: житловий
будинок АДРЕСА_1, на земельну ділянку
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 3,5470 га і на земельну ділянку
площею 0,5047 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташовані на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницькому Київської
області.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1225, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК
України, ч.1 ст. 118 ЗК України, ст.ст. 10, 60,
212 - 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Помоклівської
сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
власності на спадкове майно
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 3,5470 га, що розташована на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області, в порядку
спадкування за законом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 0,5047 га, що розташована на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області, в порядку
спадкування за законом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий:
Л.В. Колодко