Броварський міськрайонний суд
№ справи 361/4770/14-ц
№ провадження 2/361/1958/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючої судді
Білик Г.О.

при секретарі
Гончар О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду м. Бровари
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в
інтересах малолітньої ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, Броварської міської ради
Київської області, Управління
Держземагенства у Броварському районі
Київської області, треті особи:
Броварський міжрайонний прокурор
Київської області, Орган опіки та
піклування Броварської міської ради
про визнання незаконним та скасування
державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2014 року до суду звернулась
ОСОБА_1 в інтересах малолітньої ОСОБА_2
з позвом до ОСОБА_3, Броварської міської
ради Київської області, Управління
Держземагенства у Броварському районі
Київської області, треті особи:
Броварський міжрайонний прокурор
Київської області, Орган опіки та
піклування Броварської міської ради
про визнання незаконним і скасування
Державного акту Серії ЯД № 703970 від 18
грудня 2006 року, який виданий на ім'я
ОСОБА_3 на право приватної власності на
земельну ділянку площею 0,0696 га для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель по АДРЕСА_1, що
виданий на підставі рішення
Броварської міської ради Київської
області № 89-07-05 від 31.08.2006 року в частині
передачі у приватну власність
земельної ділянки ОСОБА_3.

Свій позов обґрунтовує тим, що вона є
опікуном малолітньої ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2, яка є власником будинку з
відповідними надвірними спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який
вона успадкувала після смерті своєї
матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Як стверджує позивач, на засіданні
органу опіки та піклування, яке
відбулось 26 червня 2013 року, її як
опікуна малолітньої повідомили про те,
що земельна ділянка, на якій
розташований вищевказаний будинок,
передана у приватну власність
відповідачу ОСОБА_3 відповідно до
рішення Броварської міської ради
Київської області № 89-07-05 від 31 серпня
2006 року. В подальшому, за наслідками
розгляду поданого нею в інтересах її
підопічної, адміністративного позову,
дане рішення було визнано протиправним
та скасовано Постановою Броварського
міськрайонного суду Київської області
від 15 квітня 2014 року, що набрала
законної сили.

За таких обставин, на думку позивача,
державний акт Серії ЯД № 703970 від 18
грудня 2006 року, який виданий на ім'я
ОСОБА_3 на право приватної власності на
земельну ділянку площею 0,0696 га для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель по АДРЕСА_1, що
виданий на підставі рішення
Броварської міської ради Київської
області № 89-07-05 від 31.08.2006 року в частині
передачі у приватну власність
земельної ділянки ОСОБА_3, також має
бути визнаний незаконним та
скасований.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі та просила їх
задовольнити, пояснення надала
аналогічні викладеним в тексті
позовної заяви.

Відповідачі та третя особа -
Броварський міжрайонний прокурор в
судове засідання не з'явились, про
розгляд справи були повідомлені
належним чином. Від Броварської
міської ради Київської області та
Управління Держземагенства у
Броварському районі Київської області
надійшли письмові пояснення з
проханням розглядати справу без участі
їх представників.

Третя особа - представник органу опіки
та піклування Броварської міської ради
Київської області в судовому засідання
позовні вимоги визнала та не
заперечувала щодо їх задоволення.

Суд, вислухавши учасників процесу,
повно і всебічно з'ясувавши обставини в
справі, об'єктивно дослідивши докази,
що мають юридичне значення для
розгляду справи та вирішення спору по
суті, знаходить позов таким, що
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
рішення № 89-07-05 від 31.08.2006 року
Броварської міської ради Київської
області «Про передачу земельних
ділянок у власність, надання в оренду
та внесення змін до рішень Броварської
міської ради» ОСОБА_3 передано
безоплатно у приватну власність
земельну ділянку площею 696 кв.м., в тому
числі 17 кв.м. - землі для використання -
інженерний коридор мережі лінії
електропередач, для обслуговування
жилого будинку і господарських споруд,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі даного рішення Броварської
міської ради № 89-07-05 від 31.08.2006 року на
ім'я ОСОБА_3 виготовлено та видано 18
грудня 2006 року державний акт на право
власності на земельну ділянку, серії ЯД
№ 703979 на земельну ділянку площею 0,0696
га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
цільове призначення (використання)
земельної ділянки: обслуговування
жилого приміщення і господарських
будівель, який зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 20.

Постановою Броварського
міськрайонного суду Київської області
від 15 квітня 2014 року вищевказане
рішення Броварської міської ради №
89-07-05 від 31.08.2006 року було визнано
протиправним та скасоване. Дана
постанова набрала законної сили 28
квітня 2014 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, є власником
будинку з відповідними надвірними
спорудами, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується
свідоцтвом про право власності на
спадщину за законом після смерті її
матері, ОСОБА_4 від 13 січня 2012 року,
виданим державним нотаріусом
Броварської міської державної
нотаріальної контори Київської
області, відповідно до якого ОСОБА_2 є
спадкоємцем 2/3 частин зазначеного
житлового будинку з відповідними
надвірними будівлями та Рішенням
Броварського міськрайонного суду
Київської області від 02 квітня 2014 року,
що набрало законної сили, відповідно до
якого за ОСОБА_2 визнано право
власності на 1/3 частину даного будинку
з відповідними надвірними будівлями.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України у
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Якщо жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то в разі
набуття права власності на ці об'єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.

У п. «г» ч. 3 ст. 152 ЗК України
передбачено, що захист прав громадян та
юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України
виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб.

Згідно з ч.1 ст.125 ЗК України (в редакції
чинній на момент виникнення спірних
правовідносин), право власності та
право постійного користування на
земельну ділянку виникає після
одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує
право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та
його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 126 ЗК України (в
редакції чинній на момент виникнення
спірних правовідносин) право власності
на земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами.

Згідно з ст. 90 ЗК України порушені
права власників земельних ділянок
підлягають відновленню в порядку,
встановленому законом.

З огляду на вищезазначене, беручи
до уваги те, що Постановою
Броварського міськрайонного суду
Київської області від 15 квітня 2014 року
скасовано рішення Броварської міської
ради Київської області № 89-07-05 від 31
серпня 2006 року «Про передачу земельних
ділянок у власність надання в оренду та
внесення змін до рішень Броварської
міської ради» , яким ОСОБА_3 передано
безоплатно у приватну власність
земельну ділянку площею 0,0696 га для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель по АДРЕСА_1, на
підставі якого ОСОБА_3 отримав
оскаржуваний Державний акт Серії ЯД №
703970 від 18 грудня 2006 року, на право
приватної власності на зазначену
земельну ділянку, останній є
незаконними та підлягає скасуванню.

Таким чином, суд приходить висновку,
що позов про визнання недійсним даних
державних актів на земельні ділянки
підлягає задоволенню.

керуючись ч. 1, 2 ст. 120, п. г. ч.3 ст. 152, ч.5
ст. 158 ЗК України, ст. ст. 60, 213-215 ЦПК
України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати незаконним і скасувати
Державний акт Серії ЯД № 703970 від 18
грудня 2006 року, який виданий на ім'я
ОСОБА_3 на право приватної власності на
земельну ділянку площею 0,0696 га для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель по АДРЕСА_1, на
підставі рішення Броварської міської
ради Київської області № 89-07-05 від
31.08.2006 року в частині передачі у
приватну власність земельної ділянки
ОСОБА_3, що проживає АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
через Броварський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Г. О. Білик