Справа № 2-678-234/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2014 року
смт. Летичів

Летичівський районний суд
Хмельницької області у складі:

головуючого судді Лазаренка
А.В.,

при секретарі Непийводі
Л.Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Летичів цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
реєстраційної служби Летичівського
районного управління юстиції
Хмельницької області про зняття
обтяження-заборони відчуження об'єкту
нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про зняття обтяження-заборони
відчуження об'єкту нерухомого майна.
Позов обґрунтований тим, що ОСОБА_1
перебувала у шлюбі із ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Після його смерті
відкрилася спадщина на житловий
будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1. Вона являється спадкоємицею
за законом першої черги, їх спільні
діти відмовилися від прийняття
спадщини.

При зверненні до нотаріуса для
прийняття спадщини їй було відмовлено
з підстав, що на вказаний житловий
будинок накладено заборону на
відчуження у 1986 році, яка діє на даний
час. Реєстраційний запис про заборону
відчуження накладено Летичівською
державною нотаріальною конторою. Про
дану заборону із сім'ї нікому не було
відомо.

Звернувшись до державного реєстратора
для проведення державної реєстрації
припинення обтяження, ОСОБА_1 отримала
відмову.

Заборону на відчуження вищевказаного
житлового будинку накладено
«Летичівським РТП», про що внесено
запис № 2 від 24.04.1998 року, проте причину
накладення заборони не вказано.

Згідно архівної довідки Трудового
архіву Летичівського району № 56 від
20.01.2014 року за наказом Летичівського
районного агропромислового об'єднання
на базі ремонтно-транспортного
підприємства, райагропроменерго та
інженерної служби РАПО створено
Летичівське підприємство по
виробничо-технічному обслуговуванню
сільського господарства
"Агропромтехніка". Наказом №1 від 01.10.1997
р. "Про перетворення Летичівської
''Агропромтехніки" у відкрите
акціонерне товариство
'"Агропромтехніка" перетворено
Летичівську "Агропромтехніку" у
відкрите акціонерне товариство
«Агропромтехніка», яке припинило свою
діяльність.

Також, причиною відмови у державній
реєстрації прав та їх обтяжень стало
те, що до реєстраційної служби
звернулась неналежна особа, що
суперечить п.9 ст. 16 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

Враховуючи вищевикладене, ОСОБА_1
вимушена звернутися до суду, так як
іншої можливості зняти заборону на
відчуження житлового будинку немає.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, надала до суду заяву про
розгляд справи за її відсутності, в
якій зазначила, що позовні вимоги
підтримує і просить їх задовольнити.

Представник відповідача Реєстраційної
служби Летичівського районного
управління юстиції Хмельницької
області в судове засідання не з'явився,
але надав до суду пояснення, у яких
просить розглядати справу без його
участі та при прийнятті рішення
покладається на розсуд суду.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування
судового процесу технічними
звукозаписувальними засобами не
здійснювалось, у зв'язку з неявкою в
судове засідання всіх осіб, які беруть
участь у справі.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, виданого 05.05.2010
року.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2
від 08.11.2010 року ОСОБА_2 уклав шлюб із
ОСОБА_1 і після укладення шлюбу ОСОБА_1
присвоєно прізвище «ОСОБА_1».

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем
померлого.

Згідно технічного паспорта на житловий
будинок по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 є власником
вказаного будинку.

Згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно серії САА № 922786 від
20.01.2014 року ОСОБА_2 є власником
житлового будинку по АДРЕСА_1.

Згідно рішення про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень № 8264787
від 23.11.2013 року ОСОБА_1 відмовлено у
державній реєстрації припинення
обтяжень, оскільки вона не може бути
заявником для проведення державної
реєстрації припинення обтяжень.

Згідно повідомлення Хмельницького
обласного державного нотаріального
архіву у 1986 році Летичівською
державною нотаріальною конторою за № 2
від 24.04.1986 року Летичівським РТП
внесено запис про накладення заборони
на будинок в АДРЕСА_1 належного на праві
власності ОСОБА_2.

Відповідно до трудової книжки серії
НОМЕР_3 від 08.08.1979 року ОСОБА_2 на момент
накладення обтяження перебував у
трудових відносинах із РТП.

Згідно архівної довідки Трудового
архіву Летичівського району № 56 від
20.01.2014 р., на базі
ремонтно-транспортного підприємства
(РТП), райагропромпостачу,
райагропроменерго та інженерної
служби РАПО наказом № 69 від 06.09.1988 р.
створено Летичівське підприємство по
виробничо-технічному обслуговуванню
сільського господарства
«Аропромтехніка», яке за наказом № 1
від 01.10 1997 р. перетворено у відкрите
акціонерне товариство.

Відповідно до довідки з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців № 18494026 від
08.04.2014 р., юридичну особу «Відкрите
акціонерне товариство «Летичівська
Аропромтехніка» станом на 08.04.2014 р.
припинено.

Статтею 41 Конституції України
закріплене право кожного володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю.

Згідно ст. 3 Цивільного кодексу
України одними із головних засад
цивільного законодавства є
добросовісність, розумність і
справедливість.

На підставі ст. 599 ЦК України
зобов'язання припиняється виконанням,
проведеним належним чином.

Згідно ст. 593 ЦК України застава
припиняється у зв'язку з припиненням
основного зобов'язання.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація прав є
обов'язковою. Інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
реєстру прав.

На підставі ч. 9 ст. 16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація припинення
іпотеки, обтяження проводиться на
підставі заяви обтяжувача, яку він
зобов'язаний подати протягом п'яти
робочих днів з дня припинення іпотеки,
обтяження самостійно або на письмову
вимогу боржника чи іншої особи, права
якої порушено через наявність таких
реєстраційних записів.

Пунктом 75 постанови Кабінету Міністрів
України «Про затвердження порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» № 868 від 17.10.2013
року, визначено документами, що
підтверджують виникнення, перехід та
припинення обтяжень речових прав на
нерухоме майно, є зокрема рішення суду
щодо обтяження речових прав на
нерухоме майно, що набрало законної
сили.

У зв'язку з тим, що особою, майно якої
обтяжено, визначено саме ОСОБА_2 який
помер, а підприємство припинило свою
діяльність, то зобов'язання, на
підставі якого здійснювалось
обтяження майна, і саме обтяження є
припиненими.

Наявність відомостей про обтяження
майна в державному реєстрі є
безпідставним, порушує право власності
позивача як спадкоємця і не дає йому
можливості вільно, на власний розсуд
розпорядитися своїм спадковим майном.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 57-60, 209, 212-215, 218
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Зняти заборону
відчуження житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Хмельницької
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
підпис
А.В.Лазаренко

Голова Летичівського

районного суду
А.В.Лазаренко