Справа № 373/1752/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2014 року
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому
справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтневої
сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з названим
позовом в суд і просив визнати за ним
право власності на будинок АДРЕСА_1,
загальною площею 49,4 кв.м, що
розташований по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що, після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, відкрилась
спадщина у виді: житлового будинку
АДРЕСА_1 і грошової суми (нарахованої,
але невиплаченої пенсії за квітень 2013
року). Йому, як спадкоємцю за законом, у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на зазначений житловий будинок
нотаріусом відмовлено через
відсутність правовстановлюючих
документів на даний будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився. Про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином. В
адресу суду направив заяву, в якій
просить справу розглядати без його
участі, позовні вимоги підтримує в
повному обсязі, просить задовольнити
їх.

Відповідач - Жовтнева сільська рада
Переяслав-Хмельницького району
Київської області свого представника в
судове засідання не направила. Про день
та час розгляду справи повідомлена
належним чином. Сільський голова
Жовтневої сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області в адресу суду
направив заяву, в якій просить справу
розглядати без участі представника
Жовтневої сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області та оригінал договору
купівлі-продажу від 22.04.1993 року для
дослідження в судовому засіданні.
Заявлені позовні вимоги визнає в
повному обсязі та просить задовольнити
їх.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання
права власності на спадкове майно
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2,
відкрилась спадщина на житловий
будинок АДРЕСА_1. Особовий рахунок
НОМЕР_1 в погосподарській книзі
Жовтневої сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області за 2011 - 2015 роки
відкритий на ім'я спадкодавця ОСОБА_2

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за
законом, який відповідно до ст. 1268 ЦК
України звернувся в нотаріальну
контору з заявою про прийняття
спадщини. Інших спадкоємців, ні за
законом, ні за заповітом, ні тих, які
мають право на обов'язкову частку, крім
позивача, не має.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за
законом, на грошову суму (нараховану,
але невиплачену пенсію за квітень 2013
року) видано свідоцтво про право на
спадщину за законом, а у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок нотаріусом
відмовлено через відсутність
правовстановлюючих документів на
даний будинок.

Зазначені обставини підтверджуються
копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2,
виданого відділом реєстрації актів
цивільного стану Дніпровського
районного управління юстиції у м. Києві
12.04.2013 року, копією свідоцтва про
народження ОСОБА_1, витягом про
реєстрацію в спадковому реєстрі,
довідкою Жовтневої сільської ради
Переяслав-Хмельницького
міськрайонного Київської області №326
від 26.06.2014 року, дослідженим в судовому
засіданні договором купівлі-продажу
від 22.04.1993 року, витягом з
погосподарської книги за 2011 - 2015 роки на
житловий будинок АДРЕСА_1, копією
технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1, постановою державного
нотаріуса П'ятнадцятої київської
державної нотаріальної контори про
відмову у вчиненні нотаріальних дій
АДРЕСА_1/02-14 від 13.01.2014 року, копією
спадкової справи №811/2013, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону
України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на
нерухоме майно та їх обтяжень
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, за умов, якщо
реєстрація прав та їх обтяжень була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення або,
якщо на момент виникнення прав та їх
обтяжень діяло законодавство, що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та їх обтяжень.

Згідно договору купівлі-продажу між
ОСОБА_3 і ОСОБА_2 від 22.04.1993 року,
посвідченого секретарем виконавчого
комітету Жовтневої сільської ради
народних депутатів
Переяслав-Хмельницького району
Київської області Пиницею Н.М. і ,
зареєстрованого в реєстрі за №42
Жовтневої сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, вбачається, що
ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 придбав
належний на праві особистої власності
ОСОБА_3 жилий будинок АДРЕСА_1.

В силу ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Вищезазначений договір
купівлі-продажу та витяг з
погосподарської книги за 2011 - 2015 роки на
житловий будинок АДРЕСА_1 свідчать про
набуття спадкодавцем ОСОБА_2 права
власності на вищеназваний житловий
будинок.

У суду відсутні дані щодо незаконності
набуття спадкодавцем ОСОБА_2 права
власності на зазначений житловий
будинок.

За вищевстановлених обставин, суд
прийшов до висновку, що спадкодавець
ОСОБА_2 мав право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 (загальною площею 49,4
кв.м), відповідно до вимог ст. 328 ЦК
України.

В силу вимог ст. 1218 ЦК України позивачу
ОСОБА_1, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2, перейшло право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 (загальною
площею 49,4 кв.м).

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 212 - 214 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Жовтневої сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
власності на спадкове майно
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 (загальною
площею 49,4 кв.м), що розташований по
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий:
Л.В. Колодко