Справа № 703/2875/14-ц
01 липня 2014 року Смілянський
міськрайонний суд Черкаської області в
головуючого-судді
при секретарі Бєлан
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Сміла
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
В обґрунтування своїх вимог позивачка
вказала, що 28 жовтня 2003 року вона купила
у ОСОБА_2 будинковолодіння по АДРЕСА_1.
На момент купівлі будинку та надвірних
споруд їй не було відомо, що право
власності на земельну ділянку на якій
розташоване дане будинковолодіння
зареєстроване та існує державний акт, а
тому вона не була зазначена в договорі.
Позивачка просила суд на підставі ч.1
ст.377 ЦК України визнати за нею право
власності на земельну ділянку площею
0,178 га. по АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 та її представник
ОСОБА_3 в судовому засіданні позов
підтримали, не заперечували проти
ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, причини неявки суду не
повідомив, хоча належним чином був
повідомлений про час та дату судового
Суд, заслухавши позивачку та її
представника, дослідивши матеріали
справи, вважає можливим розглянути
справу, в порядку, передбаченому гл.8
розд. III ЦПК України, у відсутність
відповідача, який згідно ст.74 ЦПК
України повідомлений про день та час
розгляду справи належним чином і позов
задовольнити, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що на підставі
договору купівлі - продажу будинку з
надвірними спорудами від 28 жовтня 2003
року №171620 позивачці належить
будинковолодіння по АДРЕСА_1. На
підставі зазначеного договору
позивачка зареєструвала своє право
власності на зазначений будинок, що
підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 25.11.2003р..
Земельна ділянка належить відповідачу
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 03.10.2003 року,
виданого державним нотаріусом
Смілянської державної нотаріальної
Згідно ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного
кодексу України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Відповідно до ч.1 ст.377 Цивільного
кодексу України - до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності, право
користування на земельну ділянку, на
якій вони розміщенні, без зміни її
цільового призначення, в обсязі та на
умовах, встановлених для попереднього
землевласника ( землекористувача).
Як вбачається з державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІЧР № 035041 від 10.06.2002 р. - цільове
призначення земельної ділянки
розміром - 0.178 га. в межах згідно з
планом, що розташована по АДРЕСА_1 - для
ведення особистого підсобного
Так як на житловий будинок по АДРЕСА_1
право власності набула позивачка то
відповідно до неї перейшло право
власності на земельну ділянку, на якій
Керуючись ст.120 ЗК України, ст. 377 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 218 , 224, 226 ЦПК
України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на земельну ділянку
задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0.178 га. у межах
згідно з планом, що розташовані по
АДРЕСА_1, згідно державного акту серії
II-ЧР № 035041 від 10.06.2002 року, належну
ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом від 03 жовтня 2003
Заяву про перегляд заочного рішення
відповідач може подати протягом 10 днів
з дня отримання його копії до
Смілянського міськрайонного суду.
В 10 денний строк з дня проголошення
заочного рішення позивачем може бути
подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Черкаської області
через міськрайонний суд.
Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його перегляд та
оскарження, а в разі оскарження -після
розгляду справи апеляційним судом,
якщо воно не буде скасоване.

Головуючий:
В. О. Прилуцький