Справа № 404/4560/14-ц
Номер провадження 2/404/2051/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

04 липня 2014 року Кіровський районний
суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді
Бершадської О.В.,

при секретарі:
Вітохіній Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа-
Управління Державної міграційної
служби в Кіровоградській області про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з
позовом, яким просить визнати
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_2. На обґрунтування
вимог зазначала, що на підставі
договору дарування житлового будинку
від 09 лютого 1999 року, їй належить
житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_2, в якому також зареєстрований є
її колишній чоловік ОСОБА_2. Шлюб між
ними було розірвано 30 травня 2013 року.
Разом з тим, з 16.01.2013 року та по цей час
відповідач за вказаною адресою не
проживає. На даний період місцем
перебування відповідача є АДРЕСА_1. Той
факт, що відповідач не проживає за
вказаною адресою підтверджується
актами від 05.02.2014 року та від 10.05.2014 року.
Факт реєстрації відповідача за
вказаною адресою порушує її права, як
власника житлового приміщення та
позбавляє її можливості в повній мірі
реалізувати своє право власності, тому
вимушена звертатись до суду. В суді
позивач позовні вимоги підтримала,
просила задовольнити, проти ухвалення
заочного рішення не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не
з"явився, про день та час розгляду
справи повідомлявся за останнім
відомим місцем своєї реєстрації.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому
засіданні підтвердили той факт, що
відповідач з 16.01.2013 року по теперішній
час в будинку не проживає. Перешкоди зі
сторони позивача у проживанні йому не
чинились.

Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Заслухавши пояснення позивача,
свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
установленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод та інтересів.

В суді з'ясовано, що ОСОБА_1
відповідно до договору дарування
житлового будинку від 09 лютого 1999 року,
який зареєстрований за реєстром № 2-448,
посвідчений державним нотаріусом
другої Кіровоградської державної
нотаріальної контори, є власником
житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_2.

З 26.04.1999 року в будинку
зареєстрований ОСОБА_2, як чоловік
позивача (а.с. 9-10).

Рішенням Кіровського районного
суду м. Кіровограда від 30 травня 2013 року
шлюб, зареєстрований 12.10.1991 року у
відділі ЗАГС Кіровоградського
міськвиконкому, актовий запис № 1096 між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1, розірвано.

З'ясовано, що з 16.01.2013 року
відповідач в будинку АДРЕСА_2 не
проживає без поважних причин, що
знайшло своє підтвердження згідно
наданих актів від 05.02.2014 року та від
10.05.2014 року (а.с. 11, 12) та пояснень
свідків.

Частина 2 ст. 405 ЦК України
передбачає, що член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними і власником
житла або законом.

Тобто, з наведеного формулювання
можна виділити принаймі такі умови за
наявності яких особа матиме право на
користування житлом поряд з власником:
користувач повинен бути членом
сім'ї власника житла та проживати
разом з ним.

Згідно положень ЖК України, до
членів сім'ї наймача (власника)
житлового приміщення віднесено
дружину (чоловіка) власника житла, їх
дітей та батьків, а також інших осіб,
якщо вони постійно проживають спільно
з власником житла та ведуть з ним
спільне господарство. Ознака
постійного проживання є обов'язковою
умовою розуміння сім'ї.

Відповідно до ст. 391 цього ж
Кодексу, власник майна має права
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном. Права
власника житлового будинку, квартири
визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які
передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд. Обмеження чи
втручання в право власника можливе
лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з
урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному відповідно до
угоди з власником. Право члена сім'ї
власника будинку (квартири)
користуватися цим житлом існує лише за
наявності у власника права приватної
власності на це майно.

Таким чином, враховуючи
вищенаведені норми права, обставини
справи, суд вважає, що оскільки
відповідач з 16.01.2013 року не
користується житловим приміщенням, не
проживає в ньому більше року, не
спростував пояснень позивача та не
довів, що йому чинились перешкоди, та
ним в судовому порядку не ставилось
питання про усунення таких перешкод,
відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України, а
відтак відповідач має бути, як і
просить позивач визнаний таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Судові витрати залишити по
фактично понесеними стороною позивача.

Враховуючи вищевикладене та
керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.
3, 10, 11, 60, 88, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити. Визнати
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив
право на користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Судові витрати залишити по
фактично понесеним стороною позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Кіровоградської області, через суд
першої інстанції. Заочне рішення може
бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя Кіровського
О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда