Справа № 663/711/13-ц
Провадження № 2/663/99/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2014 року Скадовський районний
суд Херсонської області у складі:

головуючого, судді
Клімченка М.І.,

при секретарі
Пінчук Д.К.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Скадовська
цивільну справу за позовною заявою
Херсонського державного університету
до ОСОБА_1 про усунення перешкод у
здійсненні права користування
земельною ділянкою та приведення її у
попередній стан, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до відповідача з вказаним
позовом, зазначаючи, що рішеннями
облвиконкому Херсонської області № 232
від 06.04.1965 року, № 124 від 26.02.1966 року та
розпорядженням Ради Міністрів УРСР №
22-р від 01.02.1991 року Херсонському
державному педагогічному інституту ім.
Н.К. Крупської було виділено земельну
ділянку під розміщення
спортивно-оздоровчого табору
"Буревісник", загальною площею 5,25 га. У
1998 році Херсонський державний
педагогічний інститут ім. Н.К.
Крупської реорганізовано у
Херсонський державний педагогічний
університет, а у 2002 році - у Херсонський
державний університет. 14.11.2006 року ХДУ
видано державний акт серія ЯЯ № 322884 на
право постійного користування
вищевказаною ділянкою площею 5,1188 га,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 під
розміщення існуючого
спортивно-оздоровчого табору
"Буревісник". 20.01.2012 року між
Херсонським державним університетом
та приватним підприємцем ОСОБА_1 було
укладено договір про співпрацю та
відшкодування витрат, пунктом 1.1 якого
було узгоджено місце розташування
будинків для тимчасового проживання,
спортивного та дитячого майданчика,
які належать відповідачу та
знаходяться на земельній ділянці,
виділеній ХДУ під розміщення існуючого
СОТ "Буревісник" Згідно умов договору
приватним підприємцем ОСОБА_1 на
вказаній земельній ділянці було
розташоване належне йому на праві
приватної власності майно, а саме 13
будинків вагонного типу, 2 душові, три
навіси, склад, дитячий ігровий
майданчик та спортивний майданчик.
Строк дії договору з 01.01.2012 року до
31.12.2012 року. 18.10.2012 року Херсонським
державним університетом отримано
припис Державної інспекції сільського
господарства України в Херсонській
області з вимогою привести у
відповідність до вимог законодавства
земельну ділянку, надану Херсонському
державному університету під
розміщення існуючого
спортивно-оздоровчого табору
"Буревісник". На виконання цього
припису ХДУ 19.10.2012 року було направлено
лист вимогу, у якому було запропоновано
ОСОБА_1 прибрати своє майно із
земельної ділянки, виділеної
університету під розміщення СОТ
"Буревісник". На день звернення із
позовом з боку відповідача жодних дій
не вчинено. Просив усунути перешкоди
щодо користування частиною земельної
ділянки, наданої Херсонському
державному університету відповідно до
державного акта серія ЯЯ № 322884 від
14.11.2006 року у постійне користування, під
розміщення існуючого
спортивно-оздоровчого табору
"Буревісник" за адресою: АДРЕСА_1, шляхом
зобов'язання приватного підприємця
ОСОБА_1 прибрати належне йому на праві
приватної власності майно, а саме 13
будинків вагонного типу, 2 душові, три
навіси, склад, дитячий ігровий
майданчик та спортивний майданчик за
адресою: АДРЕСА_1, привести земельну
ділянку у попередній, придатний для
використання стан, стягнути з
відповідача судові витрати.

В судове засідання представник
позивача з'явилася, позовні вимоги
підтримала в повному обсязі, просила їх
задовольнити.

Представник відповідача у судове
засідання з'явився, проти задоволення
позову заперечував, вважаючи його
передчасним, оскільки на даний час межі
земельної ділянки, що перебуває в
користуванні ХДУ не визначені, просив
суд відмовити в його задоволенні.

Заслухавши пояснення представника
позивача, представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Судом встановлено, що Херсонському
державному університету відповідно до
державного акта серія ЯЯ № 322884 від
14.11.2006 року на праві постійного
користування належить земельна
ділянка площею 5,1188 га під розміщення
існуючого спортивно-оздоровчого
табору "Буревісник".

20 січня 2012 року між ДЗ
Спортивно-оздоровчий табір
"Буревісник" ХДУ, в особі Вишневського
А.П. та приватним підприємцем ОСОБА_1
укладено договір про співпрацю та
відшкодування витрат пунктом 1.1 якого
було узгоджено місце розташування
будинків для тимчасового проживання,
спортивного та дитячого майданчика,
які належать відповідачу та
знаходяться на земельній ділянці,
виділеній ХДУ під розміщення існуючого
СОТ "Буревісник".

Відповідно до п. 8.1. вказаного договору
від 20 січня 2012 року даний договір
набирає чинності з 01 січня 2012 року і діє
до 31 грудня 2012 року.

Згідно п. 2.6.11 зазначеного договору від
20 січня 2012 року до обов'язків
підприємця належить: по закінченню
оздоровчого сезону виділене місце та
прилеглу територію передати
керівництву табору в належному
санітарному стані.

Листом від 19.10.2012 року № 20-12/2285
Херсонський державний університет
вимагав у ОСОБА_1 до 30 жовтня 2012 року
прибрати майно, що йому належить із
земельної ділянки, наданої
Херсонському державному університету
за адресою: АДРЕСА_1, яка виділена під
розміщення існуючого
спортивно-оздоровчого табору
"Буревісник".

Відповідно до статті 1 Закону України
"Про державний контроль за
використанням та охороною земель"
самовільне зайняття земельної
ділянки - будь-які дії, які свідчать
про фактичне використання
земельної ділянки за відсутності
відповідного рішення органу
виконавчої влади чи органу місцевого
самоврядування про її передачу у
власність або надання у користування
(оренду) або за відсутності вчиненого
правочину щодо такої земельної
ділянки, за винятком дій, які
відповідно до закону є правомірними.

Згідно зі ст. 152 Земельного кодексу
України власник земельної ділянки
або землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Статтею 212 Земельного кодексу
України передбачено, що самовільно
зайняті земельні ділянки підлягають
поверненню власникам землі або
землекористувачам без відшкодування
затрат, понесених за час незаконного
користування ними. Приведення
земельних ділянок у придатний для
використання стан, включаючи знесення
будинків, будівель і споруд,
здійснюється за рахунок громадян або
юридичних осіб, які самовільно
зайняли земельні ділянки. Повернення
самовільно зайнятих земельних
ділянок провадиться за рішенням суду.

Суд не приймає до уваги лист
держземагенства від 28.05.2013 року,
оскільки рішення Лазурненської
селищної ради від 10.09.2009 року, на яке
посилалася начальник Держземагенства
Скадовського району у своєму листі,
скасовано постановою Скадовського
районного суду Херсонської області від
09.01.2014 року, а тому відсутнті підстави
вважати, що межі земельної ділянки, яка
перебуває у користуванні ХДУ, не
визначені.

Враховуючи вищевикладене, суд
приходить до висновку, що відповідач на
даний момент користується частиною
земельної ділянки, яка відведена
позивачу в постійне користування під
розміщення існуючого
спортивно-оздоровчого табору
"Буревісник" без будь-якої правової
підстави, чим порушує права позивача як
землекористувача земельної ділянки, в
результаті чого позовні вимоги
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
152, 212 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 212,
213-215, 223-226, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Херсонського державного
університету до ОСОБА_1 про усунення
перешкод у здійсненні права
користування земельною ділянкою та
приведення її у попередній стан -
задовольнити.

Усунути перешкоди щодо користування
частиною земельної ділянки, наданої
Херсонському державному університету
відповідно до державного акта серія ЯЯ
№ 322884 від 14.11.2006 року у постійне
користування, під розміщення існуючого
спортивно-оздоровчого табору
"Буревісник" за адресою: АДРЕСА_1, шляхом
зобов'язання приватного підприємця
ОСОБА_1 прибрати належне йому на праві
приватної власності майно, а саме 13
будинків вагонного типу, 2 душові, три
навіси, склад, дитячий ігровий
майданчик та спортивний майданчик за
адресою: АДРЕСА_1.

Привести земельну ділянку у
попередній, придатний для використання
стан.

Стягнути з ОСОБА_1, проживаючого за
адресою: АДРЕСА_2, на користь
Херсонського державного університету,
адреса: 73000, м. Херсон, вул. 40 років
Жовтня, 27, судовий збір у сумі 114,70 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Скадовський районний суд Херсонської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення.

Суддя
М. І. Клімченко