Справа № 127/5831/14-ц Провадження №
22-ц/772/2185/2014Головуючий в суді першої
інстанції:Федчишен С. А.Категорія: 43
Доповідач: Стеблюк Л. П.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" липня 2014 р. м. ВінницяКолегія суддів
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Вінницької області в
складі:

головуючої :
Стеблюк Л.П.

суддів: Голоти Л.О.,
Нікушина В.П.

при секретарі:
Пантелеймоновій А.І.

за участю ОСОБА_2, представника ОСОБА_3 -
ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення
Вінницького міського суду Вінницької
області від 12.06.2014 року по справі за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
приміщеннями квартири, -

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_3 звернулась до суду із вказаним
позовом, мотивуючи його тим, що позивач
має на праві власності 1/2 частку в
квартирі за АДРЕСА_1, інша ? частка
належить відповідачу. Квартира №95
складається з 4-х кімнат житловою
площею 49,5 кв.м., загальною площею 77,9
кв.м., у тому числі на плані технічного
паспорта: 1-а кімната під №4 - площею 17,8
кв.м., 2-га кімната - №5 площею 8,3 кв.м., 3-а
кімната №8 площею 11,9 кв.м., 4-а кімната №
9 площею 11,5 кв.м., підсобних приміщень:
кухні №3 на плані технічного паспорта
площею 7,6 кв.м., коридору №1 на плані
технічного паспорта площею 10,57 кв.м.,
вбиральні№7 площею 1,0кв.м., ванної
кімнати №6 площею 2,17кв.м., крім того
квартира обладнана балконом 0,9 кв.м.,
коморою 0,92кв.м., та лоджією 2,3кв.м. Між
сторонами встановлено порядок
користування квартирою, згідно якого
позивач користується кімнатою за №4
житловою площею 17,8 кв.м., та відкрито
особовий рахунок за НОМЕР_1 на житлову
площу 20,60 кв.м., загальною площею 31,09
кв.м. На відповідача відкрито особовий
рахунок НОМЕР_2 на житлову площу 28,9
кв.м., загальна площа - 43,61кв.м., з
додатковою площею 3,45 кв.м. Підсобні
приміщення: кухні №3 на плані
технічного паспорта площею 7,6 кв.м.,
коридору №1 на плані технічного
паспорта площею 10,57 кв.м., вбиральні№7
площею 1,0кв.м., ванної кімнати №6 площею
2,17кв.м., коморою 0,92кв.м. - знаходить в
спільному користуванні. Балконом
0,9кв.м. користується позивач, а лоджією
2,3 кв.м. - відповідач. Однак позивач має
намір відчужити свою частку, тому.
просила визначити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1
загальною площею 77,9 кв.м., житловою
площею 49,5 кв.м., наступним чином:
виділити ОСОБА_3 в користування кімнату
за №4 житловою площею 17,8 кв.м., з
балконом площею 0,9 кв.м., позначеній на
плані технічного паспорту на квартиру;
виділити ОСОБА_2 кімнату №5 площею
8,3кв.м., кімнату №8 площею 11,9 кв.м.,
кімнату №9 площею 11,5кв.м., житловою
площею -31,7 кв.м., позначеній на плані
технічного паспорту. Підсобні
приміщення: кухню №3 на плані
технічного паспорта площею 7,6 кв.м.,
коридор №1 на плані технічного
паспорта площею 10,57кв.м., вбиральню №7
на плані технічного паспорта площею
1,0кв.м., ванну кімнату №6 на плані
технічного паспорта площею 2,17 кв.м.,
комору 0,92 кв.м. - залишити в спільному
користування позивача та відповідача.

Рішенням Вінницького міського суду
Вінницької області від 12.06.2014 року
позов задоволено. Визначено порядок
користування квартирою АДРЕСА_1
загальною площею 77,9 кв.м., житловою
площею 49,5 кв.м., наступним чином:
виділено ОСОБА_3 в користування кімнату
за №4 житловою площею 17,8 кв.м., з
балконом площею 0,9 кв.м., позначеній на
плані технічного паспорту на квартиру;
виділено ОСОБА_2 - кімнату №5 площею
8,3кв.м., кімнату №8 площею 11,9 кв.м.,
кімнату №9 площею 11,5кв.м., житловою
площею -31,7 кв.м., позначеній на плані
технічного паспорту; підсобні
приміщення: кухню №3 на плані
технічного паспорта площею 7,6 кв.м.,
коридор №1 на плані технічного
паспорта площею 10,57кв.м., вбиральню №7
на плані технічного паспорта площею
1,0кв.м., ванну кімнату №6 на плані
технічного паспорта площею 2,17 кв.м.,
комору 0,92 кв.м. - залишити в спільному
користуванні позивача та відповідача.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3
судовий збір в розмірі 243,60 грн.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 ставиться
питання про зміну рішення суду та
ухвалення нового, яким частково
задовольнити позовні вимоги, а саме
встановити наступний порядок
користування 83100 частин квартири
АДРЕСА_1 загальною площею 65.38 кв.м,
житловою площею 41.2 кв.м, що належать в
рівних частках ( по 12 кожному) ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 : - виділити в користування
ОСОБА_3 кімнату 95-4 площею 17.8 кв.м разом з
балконом площею 0.9 кв.м, що прилягає до
даної кімнати ; - виділити в
користування ОСОБА_2 кімнату 95-8 жилою
площею 11.9 кв.м та кімнату 95-9 жилою
площею 11.5 кв.м разом з лоджією площею 2.3
кв.м, що прилягає до даних кімнат ;
-залишити в спільному користуванні
ОСОБА_3 та ОСОБА_2, в рівних частках,
підсобні приміщення : коридор 95-1 площею
10.57 кв.м, комору 95-2 площею 0.92 кв.м, кухню
95-3 площею 6.32 кв.м, ванну 95-6 площею2.17
кв.м, туалет(вбиральню) 95-7 площею 1 кв.м,
а також частину підвалу площею 1.5 кв.м. (
відповідно до нумерації приміщень
визначених у технічному паспорті на 83100
частин квартири, виготовленому 20.01.1999
року КП «ВООБТІ».

Перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду в межах
доводів апеляційної скарги та вимог,
заявлених у суді першої інстанції,
колегія суддів вважає, що остання
підлягає до задоволення частково з
наступних підстав.

Згідно ст. 213 ЦПК України рішення суду
повинно бути законним і обґрунтованим;
законним є рішення, яким суд, виконавши
всі вимоги цивільного судочинства,
вирішив справу згідно із законом;
обґрунтованим є рішення, ухвалене на
основі повно і всебічно з'ясованих
обставин, на які сторони посилаються як
на підставу своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, які були
дослідженні в судовому засіданні.

Статтею 214 ЦПК України передбачено, що
під час ухвалення рішення суд вирішує
такі питання: 1) чи мали місце обставини,
якими обґрунтовувалися вимоги і
заперечення, та якими доказами вони
підтверджуються; 2) чи є інші фактичні
дані, які мають значення для вирішення
справи, та докази на їх підтвердження; 3)
які правовідносини сторін випливають
із встановлених обставин; 4) яка правова
норма підлягає застосуванню до цих
правовідносин.

Зазначеним вимогам судове рішення не
відповідає.

Визначаючи порядок користування
приміщеннями в квартирі АДРЕСА_1, суд
виходив з того, що необхідно визначити
порядок користування усіма 4 жилими
кімнатами, тобто усією квартирою, не
врахувавши, що одна кімната площею 8.3
кв.м належить відповідачу на підставі
до договору купівлі-продажу 17100 частки
квартири від 07.05.2011 року, посвідченого
приватним нотаріусом Вінницького
міського нотаріального округу ОСОБА_5 (
реєстр № 463) та зареєстрованого в КП „
ВМБТІ" 30.05.2011 р. за № 114327504 в книзі № 288.

Є підстави для встановлення порядку
користування лише 83100 частини квартири.

Суд не вирішив долю приміщень: лоджії
площею 2.3 кв.м, яка є прилеглою до кімнат
8 та 9, та частини підвалу площею 1.5 кв.м,
яку слід залишити у спільному
користуванні сторін.

Крім того, з матеріалів справи
вбачається, що площа кухні №3 становить
6,32 кв. м., а не 7,6 кв.м.

Відповідно до вимог ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Пунктом 14 Постанови Пленуму ВС України
від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності»
роз'яснено, що квартира, яка є спільною
сумісною чи спільною частковою
власністю, на вимогу учасника
(учасників) цієї власності підлягає
поділу в натурі, якщо можливо виділити
сторонам ізольовані жилі та інші
приміщення з самостійними виходами,
які можуть використовуватися як окремі
квартири або які можна переобладнати в
такі квартири. У протилежному випадку
може бути встановлено порядок
користування приміщеннями квартири,
якщо про це заявлено позов. Відповідно
до ст. 10 ЦПК України цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності, сторони та інші особи,
які беруть участь у справі, мають рівні
права щодо подання доказів, їх
дослідження, та доведення перед судом
їх переконливості, кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

Згідно ч. 1 ст. 309 ЦПК України. рішення
суду в частині задоволення позову
підлягає скасуванню з ухваленням
нового рішення про часткове
задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 307, 309, 314, 315, 317, 319 ЦПК
України, колегія суддів,

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити
частково.

Рішення Вінницького міського суду
Вінницької області від 12.06.2014 року
частково скасувати та ухвалити нове
рішення в цій частині.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 загальною площею 77,9
кв.м., житловою площею 49,5 кв.м.,
наступним чином:

- виділити ОСОБА_3 в користування
кімнату за №4 житловою площею 17,8 кв.м., з
балконом площею 0,9 кв.м., позначеній на
плані технічного паспорту на квартиру;

- виділити ОСОБА_2 - кімнату №8 площею 11,9
кв.м., кімнату №9 площею 11,5кв.м.,
житловою площею -23,4 кв.м., позначеній на
плані технічного паспорту з прилеглою
лоджією.

- підсобні приміщення: кухню №3 на плані
технічного паспорта площею 6,32 кв.м.,
коридор №1 на плані технічного
паспорта площею 10,57кв.м., вбиральню №7
на плані технічного паспорта площею 1,0
кв.м., ванну кімнату №6 на плані
технічного паспорта площею 2,17 кв.м.,
комору 0,92 кв.м., підвал площею 1,5 кв. м. -
залишити в спільному користуванні
позивача та відповідача.

В іншій частині рішення Вінницького
міського суду Вінницької області від
12.06.2014 року залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення та може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуюча:

Судді: /підписи/

з оригіналом вірно: