справа № 462/4556/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2014 року суддя Залізничного
районного суду м. Львова Палюх Н.М.,
розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до
Приватного підприємства
„Спеціалізованого підприємства
"Юстиція” та Відділу державної
виконавчої служби Залізничного
районного управління юстиції, третя
особа ОСОБА_2 про визнання недійсними
результатів прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна та акту про реалізацію предмету
іпотеки,

в с т а н о в и в:

Позивачка 8 липня 2014 року звернулася в
суд з позовом до відповідачів про
визнання недійсними результатів
прилюдних торгів, оформленних
протоколом ПП „Спеціалізованого
підприємства "Юстиція” № 03/253/13/і-2 від
18.10.2013 р. та акту про реалізацію
предмета іпотеки від 22.10.2013 р. вих.21478,
складеного старшим державним
виконавцем Залізничного ВДВС ЛМУЮ
ОСОБА_3, покликаючись на те, що 18.10.2013 р.
відбулися прилюдні торги з реалізації
нерухомого майна – нежитлова будівля
загальною площею 324,6 кв.м.
(адміністративний будинок літ. А-2
загальною площею 208,50 кв.м. та нежитлові
приміщення літ. А-2 загальною площею 116,1
кв.м.), що належало ОСОБА_1, розташованої
за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 201,
яка є предметом іпотеки. Організатором
прилюдних торгів була ПП
”Спеціалізоване підприємство
„Юстиція”. Переможцем торгів визнано
третю особу ОСОБА_2 Посилаючись на
порушення при проведенні прилюдних
торгів діючого законодавства, зокрема
Тимчасового положення про порядок
проведення прилюдних торгів з
реалізації нерухомого арештованого
майна та Закону України «Про іпотеку»,
внаслідок чого були порушені її права,
а тому просить суд визнати недійсними
результати прилюдних торгів,
оформленні протоколом ПП
„Спеціалізованого підприємства
"Юстиція” № 03/253/13/і-2 від 18.10.2013 р. та акт
про реалізацію предмета іпотеки від
22.10.2013 р. вих.21478, складеного старшим
державним виконавцем Залізничного
ВДВС ЛМУЮ ОСОБА_3

Відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України,
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред’являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Згідно п. 42 Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ „про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ” № 3 від
01.03.2013 р., виключну підсудність
встановлено для позовів, що виникають
із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114
ЦПК України). Згідно з положеннями ст. 181
ЦК України до нерухомого майна
належать: земельні ділянки, а також
об’єкти, розташовані на них,
переміщення яких є неможливим без їх
знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про визнання
правочину з нерухомістю недійсним.

Виходячи з аналізу правової
природи процедури реалізації майна на
прилюдних торгах, яка полягає в продажу
майна, тобто в забезпеченні переходу
права власності на майно боржника, на
яке звернено стягнення, до покупця -
учасника прилюдних торгів, та
враховуючи особливості, передбачені
законодавством щодо проведення
прилюдних торгів, складання за
результатами їх проведення акта про
проведення прилюдних торгів є
оформленням договірних відносин
купівлі-продажу майна на публічних
торгах, а відтак є правочином.

Як вбачається із матеріалів
позовної заяви, позивачка оспорює
результати прилюдних торгів з
реалізації нерухомого майна,
оформленних протоколом ПП
„Спеціалізованого підприємства
"Юстиція” № 03/253/13/і-2 від 18.10.2013 р. та акт
про реалізацію предмета іпотеки –
нежитлової будівлі загальною площею
324,6 кв.м. (адміністративний будинок літ.
А-2 загальною площею 208,50 кв.м. та
нежитлові приміщення літ. А-2 загальною
площею 116,1 кв.м.), розташованої за
адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 201, що
є територією Франківського району м.
Львова.

Виходячи із наведеного, дана справа не
підсудна Залізничному районному суду
м.Львова, а тому позовну заяву слід
повернути позивачці для подання до
належного суду.

Керуючись ст.ст. 114, 115, 121 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Приватного підприємства
„Спеціалізованого підприємства
"Юстиція” та Відділу державної
виконавчої служби Залізничного
районного управління юстиції, третя
особа ОСОБА_2 про визнання недійсними
результатів прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна та акту про реалізацію предмету
іпотеки – повернути позивачці для
подання до належного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу
суду подається протягом п’яти днів з
дня її проголошення. У разі якщо ухвалу
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п’яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя:                    /підпис/

З оригіналом згідно.

Суддя:

Палюх Н.М.