ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 636/2094/14-ц
Провадження 2/636/1183/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

01 липня 2014 року

Чугуївський міський суд Харківської
області у складі:

головуючого - судді - Панаід І.В.,

при секретарі - Зайцевій Т.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Чугуєві
цивільну справу за позовною заявою
Есхарівської селищної ради
Чугуївського району Харківської
області до ОСОБА_1, третя особа:
Чугуївський районній відділ ГУ ДМС у
Харківській області, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку,-

встановив:

Позивач звернувся до Чугуївського
міського суду Харківської області з
позовом до ОСОБА_1, зазначивши в якості
третьої особи - Чугуївський РВ ГУ ДМС
України в Харківський області, в якому
просив суд визнати відповідача такою,
що втратила право користування
квартирою АДРЕСА_1, та зняти її з
реєстраційного обліку в спірному
житловому приміщенні.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач зазначав, що рішенням
Есхарівської селищної ради
Чугуївського району Харківської
області № 28 від 20.02.2014 р. гр. ОСОБА_2 було
надано право на укладення договору
найму квартири, АДРЕСА_1. Однак,
перебування ОСОБА_1 на реєстраційному
обліку у цій квартирі створює
перешкоду для укладення
вищезазначеного договору. Оскільки гр.
ОСОБА_1 за адресою своєї реєстрації вже
тривалий час не проживає, не сплачує
плату за користування житловим
приміщенням і комунальні послуги, не
несе інших витрат по утриманню
житлового приміщення, вона на думку
позивача, може бути визнана такою, що
втратила право на користування цим
приміщенням.

Представник позивача до зали судових
засідань не з'явився, надавши до суду
заяву в якій зазначав про підтримання
позовних вимог, просив розглядати
справу за його відсутності, та не
заперечував проти винесення заочного
рішення.

Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про час та місце слухання
справи була повідомлена своєчасно та
належним чином, шляхом направлення
повістки про виклик до суду, причини
неявки суду не повідомила.

Представник третьої особи до зали
судових засідань не з'явився, про час та
місце слухання справи був повідомлений
своєчасно та належним чином.

За таких обставин, враховуючи
клопотання позивача, суд вважає за
можливе ухвалити рішення при заочному
розгляді справи на підставі наявних
доказів, що відповідає положенням ст. 224
Цивільно-процесуального кодексу
України.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні ним правовідносини.

В комунальній власності Есхарівської
селищної ради Чугуївського району
Харківської області знаходиться
багатоквартирний житловий будинок
АДРЕСА_1, що підтверджується Актом
приймання передачі відомчого
житлового фонду в комунальну власність
від 29.12.1998 р., затвердженим
розпорядженням Чугуївської районної
державної адміністрації Харківської
області № 766 від 29.12.1998 р. (а.с. 4-5, 6).

Зазначений будинок знаходиться на
балансоутриманні і обслуговуванні у
комунального підприємства Есхарівське
житлово-комунальне експлуатаційне
управління -2011.

В квартирі АДРЕСА_1, зареєстрована
громадянка ОСОБА_1

Вищевказану квартиру ОСОБА_1 отримала у
користування на підставі Ордера від
25.01.1988 р. (а.с. 7). Згідно запису у
вказаному Ордері, разом із
відповідачем право користування
квартирою отримав її син - ОСОБА_5
Останній ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, що
підтверджується відповідним
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданим виконавчим комітетом
Есхарівської селищної ради
Чугуївського району Харківської
області. (а.с.8).

Згідно Акту від 03.04.2014 р. встановлено, що
ОСОБА_1 фактично не проживає в квартирі
АДРЕСА_1, більше шести років. (а.с. 9).

Як вбачається з довідок наданих
ЕЖКЕУ-2011 від 01.07.2014 р. № 762, №763
зареєстровані за адресою АДРЕСА_1,
ОСОБА_1 та ОСОБА_5 документів на
приватизацію житла не оформлювали.
(а.с.20,21).

Згідно зі ст. 327 Цивільного кодексу
України управління майном, що є у
комунальній власності, здійснюють
безпосередньо територіальна громада
та утворені нею ограни місцевого
самоврядування.

Згідно із ст. 18 Житлового кодексу УРСР
управління житловим фондом
здійснюється власником або
уповноваженим ним органом у межах
визначених власником.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» власник
приміщення, будинку, споруди, житлового
комплексу або комплексу будинків і
споруд - фізична або юридична особа,
якій належить право володіння,
користування та розпорядження
приміщенням, будинком, спорудою,
житловим комплексом або комплексом
будинків і споруд, зареєстроване у
встановленому порядку.

Статтею 321 ЦК України передбачена
непорушність права власності, отже
ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійснені.

Таким чином, оскільки відповідач
ОСОБА_1 фактично в квартирі не проживає
більше шести років, не сплачує плату за
користування житловим приміщенням і
комунальні послуги, не несе інших
витрат по її утриманню, вона,
відповідно до статей 71, 72 Житлового
кодексу України, може бути визнана
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Як вбачається із вказаної норми, зняття
з реєстрації місця проживання може
бути здійснено на підставі рішення
суду про: позбавлення права власності
на житлове приміщення; позбавлення
права користування житловим
приміщенням; визнання особи безвісно
відсутньою; оголошення фізичної особи
померлою. У зв'язку з цим, позовні
вимоги щодо зобов'язання зняти з
реєстраційного обліку відповідача
задоволенню не підлягають, оскільки
заявлені передчасно.

На підставі викладеного, керуючись ст.
321, 327 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214,
215, 218 ЦПК України, -

вирішив:

Позов Есхарівської селищної ради
Чугуївського району Харківської
області до ОСОБА_1, третя особа:
Чугуївський районній відділ ГУ ДМС у
Харківській області, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку -
задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1, такою, що втратила
право користування квартирою АДРЕСА_1.

В іншій частині позову - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається позивачем до Апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя -