РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

643/5426/14-ц

2/643/2702/14

14.05.2014 року Московський районний суд м.
Харкова у складі:

головуючого судді - Сиротникова Р.Є.,

при секретарі - Лебединській Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
у користуванні житлом, шляхом визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_2, у якому
просила усунути перешкоди в
користуванні квартирою АДРЕСА_1 та
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування вищезазначеною
квартирою.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
вона є основним квартиронаймачем, що
знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1, на
підставі ордеру №33894 від 17 січня 1973
року. Наявність іншої зареєстрованої
особи в квартирі, перешкоджає її праву
розпоряджатися своєю власністю та
викликає певні незручності, оскільки
відносно відповідача нараховується
квартирна плата та плата за комунальні
послуги. Договір найму з відповідачем
не укладався, в добровільному порядку з
реєстрації не знімається, а тому
позивач вважає, що її права порушені та
підлягають захисту в судовому порядку.

Позивач в судове засідання не
з'явилась, подала до суду заяву, у якій
просила справу розглянути у її
відсутність, позов задовольнити. Проти
ухвалення заочного рішення не
заперечувала.

Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про час і місце судового
засідання повідомлялась відповідно до
положень ч.3 ст. 76 ЦПК України. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.ст. 224 -226 ЦПК
України.

Суд, ознайомившись з заявою позивача,
дослідивши матеріали справи, встановив
наступні факти та відповідні їм
правовідносини.

Як вбачається з матеріалів справи,
ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
ордером № 33894 від 17 січня 1973 року, копія
якого міститься в матеріалах справи.

В судовому засіданні встановлено, що
в спірній квартирі відповідач не
проживає, залишив її добровільно,
речей, належних відповідачеві в
квартирі не має.

Відповідно до довідки КП
«Жилкомсервіс» дільниця №38 від 25.03.2014
року, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, яка міститься в
матеріалах справи.

Суд вважає факт не проживання ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, у спірній квартирі без
поважних причин доведеним, оскільки
під час розгляду справи не встановлено,
що останній перешкоджали
користуватись житловою площею спірної
квартири або, що в неї існували поважні
причини відсутності понад встановлені
законом строки за місцем реєстрації.

В зв'язку з чим, суд, вважає, що права
позивача на повноцінну реалізацію
своїх правомочностей, пов'язаних з
володінням, користуванням та
розпорядженням об'єктом власності
порушені, а перешкоди у користуванні
власністю повинні бути усунені.

Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання»: зняття з реєстрації
місця проживання здійснюється
протягом семи днів на підставі заяви
особи, запиту органу реєстрації за
новим місцем проживання особи,
остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на
житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою
або померлою), свідоцтва про смерть.

Статтею 72 ЖК України визначено, що
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Таким чином, відповідач ОСОБА_2
втратив право користування житловим
приміщенням у спірній квартирі.

Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10,11,60, 76, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.
64, 65, 71, 72, 163 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні
квартирою АДРЕСА_1, шляхом визнання
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1, з подальшим зняттям
ОСОБА_2 з реєстрації за вищевказаною
адресою.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Харківської області
через Московський районний суд м.
Харкова впродовж десяти днів з дня
отримання його копії.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана впродовж десяти днів з
дня отримання його копії.

Суддя
Сиротников Р.Є.