Справа №
У Х В А Л А

Іменем України

08.07.2014 року
м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в
складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

при секретарі - Бреженюк Н.С.,

за участю:

представника позивача - Мавродій О.А.,

представника відповідача - ОСОБА_2,

третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
до ОСОБА_4 про звернення стягнення на
майно,

В С Т А Н О В И В:

В березні 2014 року ПАТ «Укрсоцбанк»
звернулось до суду з позовом до ОСОБА_4
про звернення стягнення на майно. Свої
вимоги мотивували тим, що 19.05.2006 р. між
АКБ «Укрсоцбанк» (правонаступником
якого є ПАТ «Укрсоцбанк») та ОСОБА_5 був
укладений Кредитний договір,
відповідно до якого Банк надав
останньому кошти в сумі 100 000 доларів
США, з виплатою 12 % річних за їх
використання. В забезпечення
виконання зобов'язань за кредитним
договором був укладений Договір
іпотеки, відповідно до якого
відповідачка ОСОБА_4 передала Банку в
іпотеку нерухоме майно, а саме буд.
АДРЕСА_1. Оскільки боржник взяті на
себе зобов'язання за договором не
виконав належним чином, несвоєчасно та
не в повному обсязі здійснював
погашення кредиту, станом на 26.02.2014 р.
утворилась заборгованість в розмірі 42
498,41 дол. США, що еквівалентно 400 628 грн. 22
коп.

Також 19.05.2006 р. було укладено кредитний
договір між Банком та ОСОБА_3,
відповідно до якого банк надав
позичальнику кредит в розмірі 90 000 дол.
США. В забезпечення виконання ОСОБА_3
зобовязань за вказаним кредитним
договором було укладено договір
іпотеки між АКБ «Укрсоцбанк» та
відповідачкою ОСОБА_4, відповідно до
умов якого остання передала в наступну
іпотеку належний їй на праві власності
житловий будинок АДРЕСА_1. Однак в
зв'язку з невиконанням боржником
ОСОБА_3 зобов'язань за кредитним
договором станом на 30.12.2013 р. утворилась
заборгованість в розмірі 37 772,28 дол. США,
що еквівалентно 301 913 грн. 81 коп.
Враховуючи вищевикладене всього
відповідачка ОСОБА_4 поручилась своїм
майном перед Банком за виконання
боржниками зобов'язань всього на
суму 702 542 грн. 03 коп.

Посилаючись на зазначені обставини,
позивач просив суд звернути стягнення
на житловий будинок, загальною площею
480,8 кв.м., житловою площею 158,4 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який
належить ОСОБА_4, на користь ПАТ
"Укрсоцбанк" в рахунок погашення
заборгованості за Договором кредиту
№ 2006/13-2.06/482 від 19.05.2006 р. та Договором
кредиту № 2006/13-2.06/484 від 19.05.2006 р. у
загальному розмірі 702 542 грн. 03 коп.,
шляхом продажу предмета іпотеки
банком від свого імені будь-якій
особі-покупцеві на підставі договору
купівлі-продажу в порядку,
встановленому ст. 38 ЗУ "Про іпотеку".

Представник відповідача в судовому
засіданні заявив клопотання про
зупинення провадження по зазначеній
справі, в зв`язку з тим, що у Ленінському
райсуді м. Миколаєва розглядається
цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до
ПАТ «Укрсоцбанк» про визнання
іпотечних договорів недійсними.

Представник відповідача не
заперечував щодо задоволення
клопотання.

Суд вважає, що розгляд позову
Публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» до ОСОБА_4 про звернення
стягнення на майно неможливий до
розгляду справи за позовом ОСОБА_4 до
ПАТ «Укрсоцбанк» про визнання
іпотечних договорів недійсними.

Відповідно до п. 4 ч. 1. ст. 201 ЦПК України
суд зобов'язаний зупинити провадження
у справі у разі неможливості розгляду
цієї справи до вирішення іншої справи,
що розглядається в порядку
конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1
п. 4 ст. 201 ЦПК України , суд -

УХВАЛИВ:

Зупинити розгляд справи за позовом
Публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» до ОСОБА_4 про звернення
стягнення на майно неможливий до
розгляду справи за позовом ОСОБА_4 до
ПАТ «Укрсоцбанк» про визнання
іпотечних договорів недійсними.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається апеляційному суду
Миколаївської області через
Ленінський районний суд м. Миколаєва
протягом п`яти днів з дня її
проголошення, або отримання її копії.

Суддя: