Справа № 369/5376/14-ц
Провадження № 2/369/2472/14
РІШЕННЯ

Іменем України

03 липня 2014 року Києво-Святошинський
районний суд, Київської області в
складі:

головуючого судді:
Усатова Д.Д.

за участю секретаря: Котляр
А.М.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в місті Києві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
уточнення часток в праві власності на
частину житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Києво-Святошинського районного суду,
Київської області з позовом до ОСОБА_2
про уточнення часток в праві власності
на частину житлового будинку,
обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 14.09.2004 року виданого
державним нотаріусом
Києво-Святошинської районної
нотаріальної контори за реєстровим №131
йому належала 1/2 частка житлового
будинку АДРЕСА_1. Інша 1/2 частка будинку
належала відповідачці.

Ухвалою Києво-Святошинського
районного суду від 20.04.2010 року
затверджена мирова угода між ним та
відповідачкою про виділення в натурі у
вказаному будинку йому - житлової
кімнати -17,1 кв. м., житлової кімнати - 9,5
кв. м., а відповідачці - житлової кімнати
- 9,5 кв. м., житлової кімнати - 9,7 кв. м.,
коридору - 6,8 кв. м., коридору - 3,9 кв. м.,
коридору - 3,7 кв. м., кухні - 7,5 кв. м.,
ванної кімнати - 3,8 кв. м. та надвірних
будівель і споруд: гаражу - літ. «Б»,
оглядової ями - «під Б», сараю - літ. «В»,
погребу - «під В», вбиральні - літ. «Г»,
сараю - літ. «Д».

Відповідно до висновку КП «Бюро
технічної інвентаризації
Києво-Святошинської районної ради
Київської області» №219/3 від 18.093.2013 року

«Про перерахунок ідеальних часток між
співвласниками домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1» виділені йому
приміщення складають 13/50 часток, а
приміщення і будівлі виділенні
відповідачці складають 37/50 часток.

Разом з тим наведеною мировою
угодою та ухвалою суду не було
визначено розмір часток співвласників
у праві власності на будинок.

При цьому після виділу зазначених
часток їх розмір в порівнянні з
розміром часток зазначених у
вищезгаданому свідоцтві про право на
спадщину змінився, що перешкоджає йому
в подальшій реєстрації права власності
і його реалізації.

Тому звернувся до суду з позовом
про уточнення його з відповідачкою
часток в права власності на виділені
ним частки в будинку.

В судове засідання позивач не
з'явився. Представник позивача в
письмовій заяві просить слухати справу
за відсутності позивача та його
представника.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилась. В письмовій заяві просить
розглядати справу за її відсутності,
позов визнає і не заперечує проти його
задоволення.

Суд, розглянувши матеріали справи
знаходить позов таким, що підлягає
задоволенню у зв'язку з наступним.

Як вбачається з матеріалів справи,
на підставі свідоцтва про право на
спадщину від 14.09.2004 року виданого
державним нотаріусом
Києво-Святошинської районної
нотаріальної контори за реєстровим №131
сторонам належало по 1/2 частці
житлового будинку АДРЕСА_1.

Ухвалою Києво-Святошинського
районного суду від 20.04.2010 року
затверджена мирова угода між сторонами
про виділення в натурі у вказаному
будинку позивачу - житлової кімнати -17,1
кв. м., житлової кімнати - 9,5 кв. м., а
відповідачці - житлової кімнати - 9,5 кв.
м., житлової кімнати - 9,7 кв. м., коридору -
6,8 кв. м., коридору - 3,9 кв. м., коридору - 3,7
кв. м., кухні - 7,5 кв. м., ванної кімнати - 3,8
кв. м. та надвірних будівель і споруд:
гаражу - літ. «Б», оглядової ями - «під
Б», сараю - літ. «В», погребу - «під В»,
вбиральні - літ. «Г», сараю - літ. «Д».

Ухвалою Києво-Святошинського
районного суду від 29.11.2013 року
виправлено описку в ухвалі Києво-
Святошинського районного суду,
Київської області від 20.04.2010 року, а
саме де зазначено «…3. За домовленістю
співвласників у фактичному володінні
та користуванні ОСОБА_1 знаходиться і
може бути виділені в натурі та передані
у приватну власність наступні
приміщення житлового будинку: житлова
кімната -17,1кв. м; житлова кімната - 9,5 кв.
м.» вказавши «…3. за домовленістю
співвласників у фактичному
користуванні ОСОБА_1 знаходиться і може
бути виділені в натурі та передані у
приватну власність наступні
приміщення житлового будинку: житлова
кімната - 17,1кв. м.; житлова кімната - 9,7кв.
м…»

Відповідно до висновку КП «Бюро
технічної інвентаризації
Києво-Святошинської районної ради
Київської області» №219/3 від 18.093.2013 року

«Про перерахунок ідеальних часток між
співвласниками домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1» виділені позивачу
приміщення складають 13/50 часток, а
приміщення і будівлі виділенні
відповідачці складають 37/50 часток.

Проте наведеною мировою угодою та
ухвалою суду не було визначено розмір
часток співвласників у праві власності
на будинок.

При цьому після виділу зазначених
часток їх розмір в порівнянні з
розміром часток зазначених у
вищезгаданому свідоцтві про право на
спадщину змінився, що перешкоджає
позивачу в подальшій реєстрації права
власності і його реалізації.

Згідно ст. 357 ЦК України, якщо розмір
часток у праві спільної часткової
власності не встановлений за
домовленістю співвласників або
законом, він визначається з
урахуванням вкладу кожного з
співвласників у придбанні майна.

У зв'язку з тим, що обсяг належних
кожному з співвласників приміщень в
будинку та надвірних будівель
визначено на підставі мирової угоди та
ухвали Києво-Святошинського районного
суду від 20.04.2010 року про затвердження
мирової угоди між сторонами з
врахуванням ухвали
Києво-Святошинського районного суду
від 29.11.2013 року про виправлення описки в
ухвалі Києво-Святошинського районного
суду, Київської області від 20.04.2010 року,
але розмір часток співвласників не
встановлено, суд уточнює розмір часток
сторін в праві власності на будинок
відповідно до висновку КП «Бюро
технічної інвентаризації
Києво-Святошинської районної ради
Київської області» №219/3 від 18.093.2013 року
«Про перерахунок ідеальних часток між
співвласниками домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1» з якого вбачається що
виділені позивачу приміщення
складають 13/50 часток, а приміщення і
будівлі виділенні відповідачці
складають 37/50 часток.

При цьому суд враховує, що дія
свідоцтва про право на спадщину від
14.09.2004 року виданого державним
нотаріусом Києво-Святошинської
районної нотаріальної контори за
реєстровим №131 в частині визначення
належності ОСОБА_1 1/2 частки житлового
будинку АДРЕСА_1 та дія свідоцтва про
право на спадщину в частині визначення
належності ОСОБА_2 1/2 частки цього ж
будинку припиняються після укладення
сторонами мирової угоди та
затвердження її Києво-Святошинським
районним судом 22.04.2010 року та вступу в
законну силу даного рішення.

Таким чином, в житловому будинку
АДРЕСА_1 частки сторін в праві
власності на житловий будинок
складатимуть - для позивача ОСОБА_1 - 13/50
часток, для відповідачки ОСОБА_2 - 37/50
часток.

На підставі наведеного, керуючись
ст., ст. 357,358 ЦК України, ст., ст.3,4, 10,208,209,
211,212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
уточнення часток в праві власності на
частину житлового будинку -
задовольнити.

Уточнити розмір часток
співвласників в праві власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, та визнати,
що ОСОБА_1 належить на праві власності
на 13/50 часток будинку АДРЕСА_1, які
складаються з житлової кімнати 2-1
площею 17,1 кв. м. та житлової кімнати 2-2
площею 9,7кв.м. житловою площею 26,8 кв. м.,
загальною площею 26,8 кв. м. вартістю 43604
грн.

Визнати, що ОСОБА_2 належить на
праві власності 37/50 часток будинку
АДРЕСА_1, які складаються з житлової
кімнати площею 9,5 кв. м., житлової
кімнати площею 9,7 кв. м., коридору площею
6,8 кв. м., коридору площею 3,9 кв. м.,
коридору площею 3,7 кв. м., кухні площею 7,5
кв. м., ванної кімнати площею 3,8 кв. м. та
надвірних будівель і споруд: гаражу -
літ. «Б», оглядової ями - «під Б», сараю -
літ. «В», погребу - «під В», вбиральні -
літ. «Г», сараю - літ. «Д».

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
через Києво-Святошинський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:
Усатов Д.Д.