Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

25 червня 2014 року Солом'янський
районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Калініченко О.Б.

за участю секретаря - Войцеховській
М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства «Дирекція з
утримання та обслуговування житлового
фонду» Солом'янської районної у м.
Києві державної адміністрації до
ОСОБА_1 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача 24.04.2014 року
звернувся з позовом, в якому просив
визнати відповідача таким, що втратив
право користування жилим приміщенням,
яке знаходиться в АДРЕСА_1, а також
стягнути судові витрати.

Свої вимоги мотивує тим, що будинок
АДРЕСА_1 з моменту забудови
використовувався як гуртожиток та був
закріплений за ПАТ НВП «Більшовик».

Розпорядженням Київської міської
державної адміністрації від 06.08.2004 року
№ 1472 будинок АДРЕСА_1 передано до
територіальної громади Солом'янського
району м. Києва, а розпорядженням
Солом'янської районної у м. Києві
державної адміністрації від 09.12.2004 року
№ 1755 цей будинок прийнято до
комунальної власності територіальної
громади Солом'янського району м. Києва.

Відповідно до розпорядження
Солом'янської районної в м. Києві
державної адміністрації від 24.01.2011 року
№20 «Про закріплення на праві
господарського відання за Комунальним
підприємством «Дирекція з утримання та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної у м. Києві
державної адміністрації майна, яке
передано до сфери управління
Солом'янської районної у м. Києві
державної адміністрації» будинок
АДРЕСА_1 було передано на баланс КП
«Дирекція».

Разом з тим, у зазначеному будинку як в
гуртожитку були зареєстровані
працівники ПАТ «НВП «Більшовик» без
надання житлової площі (ліжко-місця), в
тому числі і відповідач, який в будинку
ніколи не проживав і не проживає на
даний час, що підтверджується актами
від 20.02.2013 року, 23.05.2013 року та 03.10.2013
року.

Згідно з даними довідки форми № 3
відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за
зазначеною адресою з 28.03.1997 року без
поселення. Однак, враховуючи, що
відповідач був зареєстрований у
спірному будинку без виділення
житлової площі, то нарахування оплати
за житлово-комунальні послуги не
проводилась.

Таким чином, оскільки позивачем було
встановлено факт того, що відповідач не
проживає в АДРЕСА_1 понад шість
місяців, що підтверджується
відповідними актами, тому просить
визнати останнього таким, що втратив
право користування жилим приміщенням,
яке знаходиться в АДРЕСА_1.

Представник позивача у судове
засідання надала заяву, в якій позовні
вимоги підтримала та просила
задовольнити їх в повному обсязі, проти
заочного розгляду справи не
заперечувала.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином.
Згідно зі ст. 224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки або якщо зазначені ним
причини визнані неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.

Таким чином, суд, дослідивши письмову
заяву представника позивача, вважає
можливим ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку про задоволення
позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї жиле приміщення
зберігається за ними протягом 6
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні понад шість місяців
з поважних причин, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо
особа не проживає в жилому приміщенні
без поважних на те причин понад
встановлені законом строки, вона може
бути визнана такою, що втратила право
користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 127 ЖК України і
Примірного положення про гуртожитки,
затвердженого Постановою Ради
Міністрів Української РСР № 208 від
03.06.1986 року, гуртожитки призначаються і
можуть використовуватись для
проживання громадян у період роботи
або навчання, тобто, є приміщенням для
тимчасового проживання громадян.

Враховуючи подібність правовідносин
щодо користування жилою площею у
гуртожитках з правовідносинами, що
регулюються загальними правилами,
положення цих правил про збереження за
відсутньою особою права на жиле
приміщення в разі тимчасової
відсутності протягом 6 місяців, а також
визнання її такою, що втратила право
користування цим приміщення,
застосовуються і щодо користування
жилою площею в гуртожитку.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 з
моменту забудови використовувався як
гуртожиток та був закріплений за ПАТ
НВП «Більшовик».

Розпорядженням Київської міської
державної адміністрації від 06.08.2004 року
№ 1472 будинок АДРЕСА_1 передано до
територіальної громади Солом'янського
району м. Києва, а розпорядженням
Солом'янської районної у м. Києві
державної адміністрації від 09.12.2004 року
№ 1755 цей будинок прийнято до
комунальної власності територіальної
громади Солом'янського району м. Києва.

Відповідно до розпорядження
Солом'янської районної в м. Києві
державної адміністрації від 24.01.2011 року
№20 «Про закріплення на праві
господарського відання за Комунальним
підприємством «Дирекція з утримання та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної у м. Києві
державної адміністрації майна, яке
передано до сфери управління
Солом'янської районної у м. Києві
державної адміністрації» будинок
АДРЕСА_1 було передано на баланс КП
«Дирекція».

Так, судом встановлено, що у будинку
АДРЕСА_1 як в гуртожитку були
зареєстровані працівники ПАТ «НВП
«Більшовик» без надання житлової
площі (ліжко-місця), в тому числі і
відповідач, який в будинку ніколи не
проживав і не проживає на даний час, що
підтверджується актами від 20.02.2013 року,
23.05.2013 року та 03.10.2013 року.

Згідно з відомостями довідки форми № 3
відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за
зазначеною адресою з 28.03.1997 року без
поселення. Таким чином, враховуючи, що
відповідач був зареєстрований у
спірному будинку без виділення
житлової площі та без поселення, то
нарахування оплати за
житлово-комунальні послуги не
проводилась.

Відповідно до даних актів від 20.02.2013
року, 23.05.2013 року та 03.10.2013 року,
затверджених начальником ВСП
«Індустріальний», КП «Дирекція з
утримання та обслуговування житлового
фонду» Солом'янської районної у м.
Києві державної адміністрації при
здійсненні заходів щодо виявлення
факту проживання ОСОБА_1 за місцем його
реєстрації було встановлено, що в
будинку АДРЕСА_1 останній не проживає.

Таким чином, відповідач, будучи
зареєстрованим в спірному жилому
приміщенні будинку АДРЕСА_1, там не
проживає, не маючи перешкод в
користуванні ним, своїх речей там не
зберігає, жилою площею не цікавиться,
витрат по її утриманню не несе, дій, які
б свідчили про намір та бажання
зберегти за нею право користування
жилим приміщенням, не вчиняв. Наведене
вище свідчить про відсутність
відповідача в спірному жилому
приміщенні будинку АДРЕСА_1 понад шести
місяців без поважних на те причин.

Враховуючи викладене, суд приходить
до висновку, що відповідно до вимог
ст. 71 ЖК України у суду є всі підстави
визнати відповідача таким, що втратив
право користування жилим приміщенням в
будинку АДРЕСА_1, а також згідно зі ст. 88
ЦПК України сплачений позивачем за
пред'явлення позовних вимог
немайнового характеру, судовий збір в
розмірі 121,80 грн.

Відповідно до встановленого ст. 7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» порядку
реєстрації фізичних осіб за місцем
проживання зняття з реєстраційного
обліку здійснюється на підставі
рішення суду, в тому числі, про
позбавлення права користування
житловим приміщенням, а тому при
задоволенні вимог про визнання особи
такою, що втратила право користування
житлом, окремого застереження щодо
зняття з реєстраційного обліку за його
адресою цієї особи не потребується.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.
3-4, 10-11, 57-61, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства
«Дирекція з утримання та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної у м. Києві
державної адміністрації до ОСОБА_1 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням в
будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства «Дирекція з
утримання та обслуговування житлового
фонду» Солом'янської районної у м.
Києві державної адміністрації 121,80 грн.
судового збору.

Рішення може бути переглянуто судом,
який його постановив, за письмовою
заявою відповідача, яка має бути подана
протягом 10 днів з дня отримання його
копії. Рішення може бути оскаржено
позивачем до Апеляційного суду міста
Києва через суд першої інстанції
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя: