Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2292/14-ц
Провадження № 2/553/948/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04.07.2014м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Полтаві в складі:

головуючого - судді Кононенка С.Д.,

при секретарі - Бобильовій А.П.,

за участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача - ОСОБА_2,
розглянувши цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання шлюбу
та поділ майна подружжя, що є спільною
сумісною власністю,-

В С Т А Н О В И В:

У травні 2014 року позивача ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3
про розірвання шлюбу та поділ майна
подружжя, що є спільною сумісною
власністю, в якому просить розірвати
шлюб, укладений 20.10.1979 року між ОСОБА_3
та ОСОБА_1, який зареєстрований у
виконавчому комітеті Полтавської
міської ради депутатів трудящих;
визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в м.Полтава, АДРЕСА_2, а
саме: на квартиру № 1, що складається з
коридору площею 4,7 кв.м.; коридору
площею 5.5. кв.м., коридору площею 3.0 кв.м.,
кімнати площею 22.2 кв.м., кімнати площею
8.7 кв.м., кімнати площею 8.,7 кв.м.,
санвузола площею 5,0 кв.м., кухні площею
7,2 кв.м., тамбура площею 2,6 кв.м., всього
загальною площею 67,60 кв.м.; сарай літ.Б,
погріб літ.б, гараж літ.В та Ж, вбиральня
літ.Г, навіс літ.б1, альтанка літ.З,
огорожа № 1, трубопровід № 2, огорожа №
3, огорожа № 4, ворота огорожі № 5, ворота
огорожі № 6, хвіртка № 7.

У липні 2014 року від позивачки надійшла
заява про уточнення позовних вимог, в
якій вона просить залишити у власності
ОСОБА_3 житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_3, Полтавського району,
Полтавської області.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
та її представник ОСОБА_2 позов
підтримали та прохали його
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з»явився, але на адресу суду
надійшла заява, в якій він просить
справу розглядати без його участі,
позовні вимоги визнає та не заперечує
проти їх задоволення.

Суд, встановивши обставини на які
посилається позивач в позові,
вислухавши пояснення позивачки та її
представника, оцінивши докази в їх
сукупності, приходить до висновку про
необхідність задоволення позову,
виходячи з наступного.

Судом встановлено та підтверджується
матеріалами справи, що 20.10.1979 року
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уклали шлюб, який був
зареєстрований у Полтавському
міському Палаці шлюбів, про що у книзі
реєстрації актів про укладення шлюбу
зроблено відповідний запис під № 2555.
Від шлюбу мають двох повнолітніх дітей,
1980 та 1986 років народження.

На протязі останніх років сімейне
життя між подружжям поступово
погіршувалося, що в кінцевому
результаті призвело до фактичного
припинення між ними шлюбних відносин.
Кожен з них має протилежні погляди на
шлюб, сім'ю.

На даний момент ведення між подружжям
спільного господарства та сумісне
проживання разом припинено (близько
п'яти років разом не проживають), ОСОБА_3
має другу сім'ю.

Згідно ч.1 ст.110 Сімейного Кодексу
України, позов про розірвання шлюбу
може бути пред'явлений одним із
подружжя.

У відповідності до ч.2 ст.112 Сімейного
Кодексу України, суд постановляє
рішення про розірвання шлюбу, якщо буде
встановлено, що подальше спільне життя
подружжя і збереження шлюбу суперечило
б інтересам одного з них, що мають
істотне значення.

Прізвище ОСОБА_3 позивачка не має
наміру змінювати на дошлюбне.

Позивачка вважає, що причини, які
спонукають її наполягати на розірванні
шлюбу, є обґрунтованими і подальше
спільне життя із відповідачем, як
подружжя, та збереження шлюбу
суперечитиме її інтересам, тим паче, що
спільне життя вони з відповідачем не
ведуть вже близько п'яти років.

За роки сумісного проживання разом та
ведення спільного господарства,
позивачка та відповідач, як подружжя,
придбали житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_3 Полтавського району,
Полтавської області та 1/2 частину
житлового будинку АДРЕСА_2

Вказані житлові будинки з
господарськими будівлями та спорудами
згідно договорів купівлі-продажу були
і є на сьогоднішній день оформлені на
ім'я ОСОБА_3.

У відповідності до ч.3 ст. 61 Сімейного
Кодексу України якщо одним із подружжя
укладено договір в інтересах сім'ї, то
гроші, інше майно, одержані за цим
договором, є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя.

Спільна власність двох або більше осіб
без визначення часток кожного з них у
праві власності є спільною сумісною
власністю. Майно, набуте подружжям за
час шлюбу, є їхньою спільною сумісною
власністю, якщо інше не встановлено
договором або законом - ст.368 ЦК України.

У разі поділу майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними
або законом. У разі поділу майна між
співвласниками право спільної
сумісної власності на нього
припиняється - ст.372 ЦК України.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного
Суду України «Про практику
застосування судами законодавства при
розгляді справ про право на шлюб,
розірвання шлюбу, визнання його
недійсним та поділ спільного майна
подружжя» № 11 від 21.12.2007 року
передбачено, що при поділі майна
враховуються також правовідносини за
забов'язаннями, що виникли в інтересах
сім'ї (ч.4 ст. 65 СК України).

Пунктом 4 статті 65 Сімейного Кодексу
України передбачено, що Договір,
укладений одним із подружжя в
інтересах сім'ї, створює обов'язки для
другого з подружжя, якщо майно,
одержане за договором, використане в
інтересах сім'ї.

У разі поділу майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є
рівними, якщо інше не визначено
домовленістю між ними або шлюбним
договором - ч.1 ст.70 Сімейного Кодексу
України.

Майно, а саме: житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_3 Полтавського району,
Полтавської області та 1/2 частина
житлового будинку АДРЕСА_2 є спільною
сумісною власністю, як позивача, так і
відповідача по справі, право власності
на яке набуте в період шлюбу.

Так, згідно договору купівлі-продажу
від 11.08.2005 року, посвідченого приватним
нотаріусом Полтавського районного
нотаріального округу та
зареєстрованого в електронному
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно за № 429, ОСОБА_3 набув у приватну
власність житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_3, Полтавського району,
Полтавської області.

Згідно рішення 20 сесії 5 скликання
Новоселівської сільської ради
Полтавського району Полтавської
області від 23.10.2008 року «Про надання
дозволу на розробку технічної
документації по виготовленню
державного акту на право власності на
землю», вирішено ОСОБА_3 надати дозвіл
на розробку технічної документації по
виготовленню державного акту на право
власності на земельну ділянку для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (орієнтовно) площею 0,06 га в
АДРЕСА_3

Згідно договору купівлі-продажу від
04.07.1986 року, посвідченого державним
нотаріусом Третьої Полтавської
державної нотаріальної контори, ОСОБА_3
став власником 1/2 частини
незакінченого будівництвом будинка, що
знаходиться в м.Полтава, АДРЕСА_2.
Договором зазначено, що покупець
прийняв на себе усі права та обов'язки,
що витікають з рішень Ленінського
райвиконкому м.Полтави від 25.09.1984 року
№ 326 та від 24.12.1974 року № 778. Крім того,
даним договором купівлі - продажу
передбачено реєстрацію будинку у
Полтавському міжміському бюро
технічної інвентаризації після
закінчення будівництва та здачі
останнього в експлуатацію.

У відповідності до свідоцтва № 165 на
право особистої власності на житловий
будинок від 23.07.1998 року, житловий
будинок з прилежними до нього
будівлями та спорудами, який
розташований в м.Полтаві, АДРЕСА_2,
належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві
особистої власності. Свідоцтво видане
на підставі рішення виконкому
Ленінської районної ради народних
депутатів № 145 від 20.04.1993 року взамін
договору купівлі-продажу, посвідченого
3-ю Полтавською держнотконторою від
04.07.1986 року.

Вказане свідоцтво зареєстровано в КП
Полтавське бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризатор» 23.07.1998
року в реєстрову книгу за № 143.

Рішенням виконавчого комітету
Ленінської районної ради народних
депутатів м.Полтави від 20.04.1993 року № 145
«Про часткову зміну рішення від 20.01.1992
року № 420 «Про прийняття будинків в
експлуатацію», затверджено акт про
закінчення та здачу до експлуатації
будинку по АДРЕСА_2 (ОСОБА_3 та ОСОБА_4.).

Наказом Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України № 127 від 24.05.2001 року
затверджено Інструкцію про порядок
проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна.

Відповідно до розділу 2 п. 2.2. вказаної
інструкції, із змінами від 08.01.2013 року,
житловий будинок складається із
житлових та допоміжних (нежитлових)
приміщень.

Характерними допоміжними приміщеннями
будинків є: передпокій, кухня, коридор,
веранда, вбиральня, комора, приміщення
для автономної системи опалення, тощо.

На присадибних ділянках, крім житлових
будинків, розміщуються господарські
будівлі (сараї), літні кухні, гаражі,
майстерні, навіси, вбиральні, тощо) та
господарські споруди (колодязі,
вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки,
тощо)

Розділом 3 п.3.2. зазначеної вище
Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна передбачено, що
виявлені в установленому порядку
самочинно збудовані будинки або
прибудови до будинків, господарські
будівлі (прибудови), тощо, підлягають
технічній інвентаризації з включенням
їх у планові та інші матеріали.

При виявленні об'єктів, які відповідно
до цієї Інструкції вважаються
об'єктами самочинного будівництва,
суб'єкт господарювання зобов'язаний
повідомити про це органи державного
архітектурно-будівельного контролю.

Крім того, даним розділом інструкції
передбачено, що не належать до
самочинного будівництва: для
одноквартирних (садибних), дачних та
садових будинків: зведення на
земельній ділянці тимчасових будівель
та споруд, тощо; улаштування чи
закриття дверних (віконних) прорізів у
внутрішніх не капітальних стінах,
збільшення або зменшення житлової або
допоміжної площі за рахунок
демонтування або влаштування
перегородок (без порушення капітальних
несучих стін, несучих конструкцій,
опор, балок), комор, утеплення і
оздоблення стін; зміна призначення
господарських будівель; індивідуальні
(садибні) житлові будинки, садові, дачні
будинки, господарські (присадибні)
будівлі та споруди, прибудови до них,
побудовані до 5 серпня 1992 року.

У представленому до суду технічному
паспорті на 1/2 частину садибного
(індивідуального) житлового будинку
АДРЕСА_2, що в м.Полтава від 31.08.2010 року,
виготовленого ПП Полтавське бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор», зафіксовано
наявність житлового будинку А-1 (1990р.),
який складається з квартир 1 та 2,
зокрема, квартира №? 1 складається з
коридору площею 4,7 кв.м.; коридору
площею 5.5. кв.м., коридору площею 3.0 кв.м.,
кімнати площею 22.2 кв.м., кімнати площею
8.7 кв.м., кімнати площею 8.,7 кв.м.,
санвузола площею 5,0 кв.м., кухні площею
7,2 кв.м., кухні площею 7,4 кв.в., тамбура
площею 2,6 кв.м. та тамбура площею 1,9 кв.м.,
всього загальною площею 76,9 кв.м.

З них: кухня площею 7,4 кв.м. та тамбур
площею 1,9 кв.м. - з відміткою щодо
самовільного будівництва.

Крім того, відмітка самочинного
будівництва стосується і сіней літ.
«а2», літнього душу літ. «Д».

У вказаному технічному паспорті також
зазначені господарські будівлі та
споруди, а саме: сарай літ.Б, погріб
літ.б, гараж літ.В та Ж, вбиральня літ.Г,
літній душ літ.Д, навіс літ.б1, альтанка
літ.З, огорожа № 1, трубопровід № 2,
огорожа № 3, огорожа № 4, ворота
огорожі № 5, ворота огорожі № 6, хвіртка
№ 7.

На даний час за адресою реєстрації
позивача ОСОБА_1, а саме: м.Полтава,
АДРЕСА_2, зареєстровані та проживають:
свекруха -ОСОБА_5, донька - ОСОБА_6 та
онук- ОСОБА_7.

Крім того за вказаною адресою
зареєстровані також донька - ОСОБА_8,
онуки - ОСОБА_9 та ОСОБА_10, які на даний
час не проживають за цією адресою.

У зв'язку з викладеним, вважаю, що
позовні вимоги позивача у справі
ОСОБА_1 щодо розірвання шлюбу та
визнання за останньою права власності
із спільного майна подружжя на 1/2
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в м.Полтава, АДРЕСА_2,
підлягають до задоволення.

Згідно звіту про незалежну оцінку
вартості 1/2 частини житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_2
виконаного ПП «Нерухомість», ринкова
вартість об'єкта оцінки, становить 326 650
грн.

Таким чином у відповідності до ст.ст.
61,65,70,110,112,115 СК України, ст.ст.368,372 ЦК
України, ст. ст. 3, 16, 213, 214 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання
шлюбу та поділ майна подружжя, що є
спільною сумісною власністю -
задовольнити.

Розірвати шлюб, укладений 20 жовтня 1979
року між ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, який
зареєстрований у Полтавському
міському Палаці шлюбів, актовий запис
№2555.

При реєстрації розірвання шлюбу
прізвище позивачки ОСОБА_1 - залишити
ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в м.Полтава, АДРЕСА_2, а
саме: на квартиру № 1, що складається з
коридору площею 4,7 кв.м.; коридору
площею 5.5. кв.м., коридору площею 3.0 кв.м.,
кімнати площею 22.2 кв.м., кімнати площею
8.7 кв.м., кімнати площею 8.,7 кв.м.,
санвузола площею 5,0 кв.м., кухні площею
7,2 кв.м., тамбура площею 2,6 кв.м., всього
загальною площею 67,60 кв.м.; сарай літ.Б,
погріб літ.б, гараж літ.В та Ж, вбиральня
літ.Г, навіс літ.б1, альтанка літ.З,
огорожа № 1, трубопровід № 2, огорожа №
3, огорожа № 4, ворота огорожі № 5, ворота
огорожі № 6, хвіртка № 7.

Залишити у власності ОСОБА_3 житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами по АДРЕСА_3, Полтавського
району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через
Ленінський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів після
проголошення рішення.

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави С. Д. Кононенко