Справа № 464/2485/14-ц
пр.№ 2/464/822/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.05.2014 року

Сихівський
районний суд міста Львова

у складі: головуючого - судді Дулебка
Н.І.,

секретар - Кріль Х.О.,

за участі: прокурора - Тараса С.Б.,

позивача - ОСОБА_1,

третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника третьої особи Львівської
міської ради - Вовк І.В.,

представника третьої особи органу
опіки і піклування Сихівської районної
адміністрації Львівської міської ради
- Петришина О.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Львові
цивільну справу за позовом прокурора
Сихівського району м. Львова в
інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_7,
неповнолітніх ОСОБА_8, ОСОБА_9, за участі
третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_10,
Львівської міської ради, органу опіки і
піклування Сихівської районної
адміністрації Львівської міської ради,
про усунення перешкод у здійсненні
права користування житловим
приміщенням та виселення, -

встановив:

Прокурор Сихівського району м. Львова
звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 із
позовом про усунення перешкод у
здійсненні права користування
житловим приміщенням, зокрема,
квартирою АДРЕСА_2 та виселення з цієї
квартири відповідачів та їх дітей, які
зайняли таку квартиру самоправно.
Позов мотивує тим, що до прокуратури
звернувся вихованець Підгірцівської
школи-інтернату, інвалід по зору ОСОБА_1
з приводу перешкод у користуванні ним
вищевказаним житлом, в якому
зареєстроване його місце проживання. В
ході розгляду звернення встановлено,
що в квартирі, яка є неприватизованою,
зареєстровано четверо осіб: позивач,
його батько ОСОБА_2, який позбавлений
батьківських прав, сестра ОСОБА_10, брат
ОСОБА_3 Вищевказані особи за місцем
реєстрації на даний час не проживають.
Також встановлено, що у квартирі
проживають відповідачі ОСОБА_6 та
ОСОБА_7 зі своїми дітьми ОСОБА_8, ОСОБА_9
Вказані особи ОСОБА_1 у квартиру не
допускають, мотивуючи наявністю
договору оренди, який не надали, а їх
місце проживання зареєстроване при
цьому у квартирі АДРЕСА_1.

Прокурор прокуратури Сихівського
району м. Львова Тарас С.Б., позивач
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали із
підстав, що викладені у позовній заяві.
Прокурор додатково вказав, що 02.12.2004 р.
між ОСОБА_2, ОСОБА_12 та ОСОБА_13, на основі
підробленої довідки щодо
зареєстрованих мешканців квартири
АДРЕСА_2, було укладено договір
купівлі-продажу вищевказаної квартири,
який за позовом прокурора Сихівського
району м. Львова в інтересах
неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_10,
був визнаний судом недійсним. В
подальшому права дітей щодо
користування квартирою були поновлені.
Позивач ОСОБА_1 вказав що у квартиру
відповідачі його не допускають та
повідомили йому, що проживатимуть у
квартирі ще не менше одного року, а він
закінчує навчання в інтернаті в цьому
році та іншого житла, крім квартири, де
зареєстрований, не має. Просили суд
позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_14
позовні вимоги не визнав. Пояснив, що зі
слів відповідачів йому відомо, що між
ними та третьою особою ОСОБА_2 укладено
строком на два роки та на даний час діє
договір оренди квартири АДРЕСА_2, що є
підставою для проживання у вказаній
квартирі відповідачів та їх дітей.
Вказав, що пояснення з приводу
будь-яких інших обставин надасть в
судовому засіданні відповідач ОСОБА_6
особисто. Просив суд у задоволенні
позову відмовити.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
пояснив, що у зв'язку з важким
матеріальним становищем сім'ї дозволив
у квартирі АДРЕСА_2, де зареєстрований
він та його діти, проживати іншим
особам на час непроживання його сім'ї.
Разом з тим, вказав, що жодного договору
з відповідачами ОСОБА_6, ОСОБА_7 не
укладав, останні оселилися влітку 2013 р.
в квартирі самовільно, його до квартири
не допускають, жодних коштів за
проживання в квартирі не сплачують.
Ключі від квартири відповідачам
передав посередник, який займався
пошуком наймачів. У квартирі не
проживає з 2004 р., а постійно проживає у
АДРЕСА_3. Щодо договору купівлі-продажу
квартири від 02.12.2004 р., то пояснив, що
жодних документів не підробляв та
такий договір не підписував.

Третя особа ОСОБА_3 позовні вимоги
підтримав та пояснив, що до 2010 р.
навчався в інтернаті, а після цього
навчався у м. Львові та проживав у
гуртожитку. Йому відомо, що у їх
квартирі АДРЕСА_2 колись проживали
наймачі, які платили невелику суму
коштів за проживання. Коли нещодавно
намагався потрапити до квартири, то
йому дверей ніхто не відчиняв. На якій
підставі на даний час у квартирі
проживають відповідачі, не знає.

Представник третьої особи Львівської
міської ради Вовк І.В. при вирішенні
спору покладалася на розсуд суду.

Представник третьої особи органу опіки
і піклування Сихівської районної
адміністрації Львівської міської ради
Петришин О.І. при вирішенні спору
покладався на розсуду, вказавши при
цьому, що права неповнолітніх ОСОБА_8,
ОСОБА_9 при виселенні їх з батьками із
спірної квартири порушені не будуть,
оскільки місце проживання дітей
зареєстроване за іншою адресою.

Відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове
засідання не з'явилися, представник
відповідачів ОСОБА_14 не з'явився в
судове засідання 16.05.2014 р., про час і
місце судового розгляду повідомлені
належним чином, про причини неявки суд
не повідомили. За таких обставин, суд
вирішив продовжувати розгляд справи за
відсутності вказаних осіб.

Суд, заслухавши пояснення осіб, що
беруть участь у справі, дослідивши та
оцінивши інші докази у справі в їх
сукупності, прийшов до висновку, що
позов слід задовольнити з таких
підстав.

Відповідно до частин 1, 3 ст. 47
Конституції України, кожен має право на
житло, ніхто не може бути примусово
позбавлений житла інакше як на
підставі закону за рішенням суду.

Згідно з ч.4 ст. 9 ЖК України, ніхто не
може бути виселений із займаного
жилого приміщення або обмежений у
праві користування жилим приміщенням
інакше як з підстав і в порядку,
передбачених законом.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3, який є інвалідом ІІІ групи
з дитинства по зору, зареєстрований у
квартирі АДРЕСА_2 та на даний час
навчається у школі-інтернаті с.
Підгірці Стрийського району
Львівської області. У квартирі також
зареєстровані ОСОБА_2, (батько позивача,
позбавлений батьківських прав), ОСОБА_10
(сестра позивача), ОСОБА_3 (брат
позивача) (а.с.14).

Крім цього, встановлено, що у квартирі
АДРЕСА_2 проживають без реєстрації
відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 та їх діти:
ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_2

Факт проживання відповідачів з дітьми
у вищевказаній квартирі підтверджено
актом комісії ЛКП „Бондарівка" від
28.03.2014 р. (а.с.51), а також такий факт
підтвердив в судовому засіданні
представник відповідача.

Допитана в судовому засіданні як
свідок ОСОБА_12, яка є матір'ю ОСОБА_1,
ОСОБА_3, проте позбавлена батьківських
прав, пояснила, що ОСОБА_1 не чиняться
перешкоди у проживанні в квартирі
АДРЕСА_2 та останній зможе
безперешкодно проживати у квартирі
після закінчення навчання.
Підтвердила, що відповідачі не
допускають її та її чоловіка у
квартиру, факт отримання від них оплати
за проживання заперечила. Вказала, що
договір купівлі-продажу квартири від
02.12.2004 р. був укладений без їх участі. Не
заперечує, щоб у квартирі проживали
відповідачі, оскільки такі доглядають
за квартирою, вносять плату за
комунальні послуги та утримання житла.

Також судом встановлено, що за заявою
ОСОБА_1 від 03.02.2014 р. Сихівським РВ ЛМУ
ГУМВС України у Львівській області
проводилися заходи щодо встановлення
осіб, які проживають у квартирі АДРЕСА_2
та законності їх проживання. В ході
такої перевірки встановлено, що у
квартирі проживають відповідачі
ОСОБА_6, ОСОБА_7 разом з дітьми,
покликаються на договір оренди,
укладений з ОСОБА_2, який при цьому не
надали. (а.с.8-13, 48, 49)

Відповідно до довідки ЛКП „Бондарівка"
від 26.03.2014 р., відповідачі з дітьми
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.52).

Крім цього, встановлено, що квартира
АДРЕСА_2 була предметом незаконного
договору купівлі-продажу від 02.12.2004 р.,
який був визнаний недійсним рішенням
Сихівського районного суду м. Львова
від 11.04.2006 р. за позовом прокурора
Сихівського району м. Львова в
інтересах неповнолітніх ОСОБА_3,
ОСОБА_1, ОСОБА_10 до ОСОБА_2, ОСОБА_12,
ОСОБА_13 Права дітей, у тому числі
позивача ОСОБА_1 на користування
квартирою були поновлені.

Порядок вселення інших осіб в житлове
приміщення врегульовано ст. 65 ЖК
України. Так, наймач вправі в
установленому порядку за письмовою
згодою всіх членів сім'ї, які
проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб. Осіб, які самоправно зайняли жиле
приміщення, на підставі ч.3 ст. 116 ЖК
України, виселяють без надання їм
іншого жилого приміщення.

Із досліджених доказів у справі
встановлено, що відповідачі обмежують
наймача житла ОСОБА_1, який тимчасово на
період навчання перебуває у
школі-інтернаті, у здійсненні права
користування квартирою АДРЕСА_2, що
підтверджується поясненнями
останнього в судовому засіданні,
зверненнями до правоохоронних органів
та матеріалами проведеної перевірки,
поясненнями третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3,
показаннями свідка ОСОБА_12, яка
підтвердила факт недопуску
відповідачами до квартири
зареєстрованих мешканців. Жодного
договору, чи іншого документу, що б
підтверджував правомірність
проживання відповідачів та їх дітей у
квартирі за згодою всіх зареєстрованих
мешканців квартири, стороною
відповідачів суду не надано. Відтак,
відповідачі є такими, що зайняли
житлове приміщення самоправно, що
допускає їх виселення без надання
іншого житлового приміщення разом з
дітьми, які мають інше зареєстроване
місце проживання.

Крім цього, з відповідачів в дохід
держави слід стягнути судовий збір у
розмірі 243,60 грн., а саме, по 121,8 грн. з
кожного.

Керуючись ст. 47 Конституції України,
статтями 9, 65, 116 ЖК України, статтями 10,
11, 60, 88, 169, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов прокурора Сихівського району м.
Львова в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_6,
ОСОБА_7, неповнолітніх ОСОБА_8, ОСОБА_9,
за участі третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_10, Львівської міської ради,
органу опіки і піклування Сихівської
районної адміністрації Львівської
міської ради, про усунення перешкод у
здійсненні права користування
житловим приміщенням та виселення -
задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_6, ОСОБА_7 не чинити
ОСОБА_1 перешкод у здійсненні права
користування квартирою АДРЕСА_2.

Виселити ОСОБА_6, ОСОБА_7 та
неповнолітніх ОСОБА_8, ОСОБА_9 з
квартири АДРЕСА_2 без надання іншого
житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_6, ОСОБА_7 в дохід
держави судовий збір у розмірі 243,60 грн.,
а саме, по 121,8 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Львівської області через Сихівський
районний суд м. Львова протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Головуючий
Дулебко Н.І.