У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2014 року
м. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Закропивного О.В., Лесько А.О., Луспеника
Д.Д.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
селянського фермерського господарства
«Дєдов» (далі - СФГ «Дєдов»), третя особа
- відділ Держземагенства у
Олександрівському районі Запорізької
області, про визнання договору оренди
земельної ділянки недійсним за
касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення
апеляційного суду Кіровоградської
області від 20 березня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У липні 2013 року ОСОБА_4 звернулася до
суду із указаним позовом, у якому
просила визнати недійсним договір
оренди земельної ділянки № НОМЕР_1
площею 4,09 га, що розташована на
території Соснівської сільської ради
Олександрівського району
Кіровоградської області, укладений 28
вересня 2010 року між нею та СФГ «Дєдов»,
а також стягнути з останнього судові
витрати.

В обґрунтування позову зазначала, що
укладений договір не відповідає
вимогам ст. 15 Закону України «Про
оренду землі. Зокрема, в ньому не
обумовлені умови збереження стану
об'єкта оренди; не визначена сторона,
яка несе ризик випадкового пошкодження
або знищення об'єкта оренди чи його
частини; не визначені умови передачі у
заставу та внесення до статутного
фонду права оренди земельної ділянки.
Оскільки у договорі відсутні кілька
істотних умов, що є порушенням її прав
як орендодавця, просила задовольнити
її позов на підставі ч. 2 ст. 15 Закону
України «Про оренду землі».

Рішенням Олександрівського районного
суду Кіровоградської області від 25
листопада 2013 року позов ОСОБА_4
задоволено. Визнано недійсним договір
оренди земельної ділянки № НОМЕР_1,
площею 4,09 га, яка знаходиться на
території Соснівської сільської ради
Олександрівського району
Кіровоградської області, укладений 28
вересня 2010 року між ОСОБА_4 та СФГ
«Дєдов». Вирішено питання щодо
розподілу судових витрат.

Рішенням апеляційного суду
Кіровоградської області від 20 березня
2014 року рішення місцевого суду
скасовано та ухвалено нове рішення,
яким у задоволенні позову ОСОБА_4
відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_4,
посилаючись на неправильне
застосування судом норм матеріального
права та порушення норм процесуального
права, просить скасувати рішення суду
апеляційної інстанції та залишити в
силі рішення суду першої інстанції.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального права чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Встановлено й це вбачається з
матеріалів справи, що оскаржуване
судове рішення ухвалено з додержанням
норм матеріального та процесуального
права, а доводи скарги цих висновків не
спростовують.

Зокрема, суд апеляційної інстанції,
перевіряючи законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції, на підставі належним чином
оцінених доказів, поданих сторонами
(ст. 212 ЦПК України), дійшов правильного
висновку про те, що позов ОСОБА_4 не
підлягає задоволенню, керуючись при
цьому нормами ст. ст. 213, 627, 792 ЦК України,
ст. 15 Закону України «Про оренду землі».

Ураховуючи викладене та положення ч. 3
ст. 332 ЦПК України, колегія суддів
вважає за необхідне відхилити
касаційну скаргу і залишити судове
рішення без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 336, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення апеляційного суду
Кіровоградської області від 20 березня
2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:
О.В. Закропивний

А.О. Лесько

Д.Д. Луспеник