Справа № 278/1316/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі : головуючого судді - Баренко С.
Г,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І., позивача,
представників відповідачів,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Камянської
сільської ради Житомирського району,
управління Держземагенства в
Житомирському районі (далі -
Держземагенство), Житомирської
регіональної філії ДП «Центр
державного земельного кадастру» (далі -
Центр ДЗК) про визнання права власності
на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить визнати за ним право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,2202 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, а також ведення
особистого селянського господарства
по АДРЕСА_1 Вимоги мотивує тим, що за
рішенням виконкому від 15.10.1998 та
договором купівлі-продажу від 02.10.2000
набув у власність спірну земельну
ділянку, однак при виготовленні
технічної документації виявилося, що
фактична площа ділянки більша, ніж
зазначена в державному акті.

Позов було підтримано ОСОБА_1 у
письмовій заяві до суду. Прочив
розглядати справу без його участі.

Від Держземагенства надійшли
заперечення проти позову, мотивовані
тим, що рішення по справі не буде
тягнути за собою обов'язку вчинення
будь-яких дій управлінням. Представник
просив розгляд справи проводити без
нього.

Представник Центру ДЗК до суду не
з'явився. Суд визнав його неявку
неповажною та ухвалив розглядати
справу без участі останнього

Дослідженим матеріалам відповідають
цивільні правовідносини.

Суд розглядає справу в межах заявлених
вимог.

Відповідно до державного акту серії
ЖТ-08-12 №000927 від 18.01.2002 позивач є
власником земельної ділянки площею 0,1983
га, з яких 0,12 га - для обслуговування
жилого будинку (набуто за рішенням
виконкому Кам'янської сільської ради
від 15.10.1998) та 0,0783 га - для ведення
особистого підсобного господарства
(набуто за договором купівлі-продажу
від 02.10.2000) (а.с. 8-9). У 2012 році ОСОБА_1
звернувся до Центру ДЗК з метою
виготовлення технічної документації
на земельну ділянку, присвоєння
кадастрових номерів (а.с. 10). З
виготовленого кадастрового плану
вбачається, що фактична загальна площа
земельної ділянки складає 0,2202 га (а.с.
11). Листи Держземагенства та Центру ДЗК
підтверджують неможливість реєстрації
права власності за наявними
розбіжностями (а.с. 13-15).

Рішенням 26 сесії шостого скликання
Ради 27.06.2014 визнано, що при виготовленні
у 2002 році державного акту ЖТ-08-12 №000927 на
право власності на земельну ділянку на
ім'я ОСОБА_1 у с.Довжик була допущена
помилка в частині зменшення площі
ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд на 0,0219
га. У рішенні також сформульовано
клопотання до суду про визнання за
позивачем права власності на цю
частину ділянки. (а.с. 48).

Право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). Згідно
з положеннями ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Воно вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. З кадастрових планів вбачається,
що дійсна площа земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку складає 0,1419 га, а не
0,12 як зазначено в державному акті, з чим
погодилася і Рада.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
ОСОБА_1 набув право власності на спірну
ділянку. Технічна помилка, допущена при
виготовленні державного акту, не може
жодним чином обмежувати його прав, а
тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись: Законом України «Про
внесення змін до деяких законодавчих
актів України щодо документів, що
посвідчують право власності на
земельну ділянку, а також порядку
поділу та об'єднання земельних
ділянок» від 05.03.2009, ст. 126 ЗК України, ст.
ст. 15,16, 321, 328, 334 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57,
60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,
-

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку АДРЕСА_1 площею 0.2202 га,
з яких 0.1419 га - для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та 0.0783
га для ведення особистого селянського
господарства.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:
С.Г. Баренко