Справа № 445/668/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2014 року Золочівський
районний суд Львівської області

в складі судді Постигача
Б. А.

при секретарі Мацайло О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Золочеві цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 і
Золочівської міської ради про
скасування рішення Золочівської
міської ради і визнання недійсним
державного акту про право приватної
власності на землю , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 в м. Золочеві Львівської області
має на праві власності 49/100 часток
жилого будинку , що знаходиться по
АДРЕСА_1. ОСОБА_1 в цьому ж будинку має
51/100 частину.

Рішенням Золочівської міської ради
№ 328 від 19 липня 2007 року було вирішено
безоплатно передати у спільну сумісну
власність ОСОБА_2 і ОСОБА_1 земельну
ділянку площею 0,0301 га для
обслуговування цього жилого будинку і
господарських споруд.

На підставі цього рішення їм було
видано державний акт про право
спільної сумісної власності на цю
земельну ділянку серії ЯД № 461895 від
6.08.2008 року .

Постановою апеляційного
адміністративного суду Львівської
області від 24 листопада 2011 року було
скасовано постанову Золочівського
районного суду від 6.12.2010 року та
ухвалено визнати протиправним та
скасувати рішення Золочівської
міської ради № 328 від 19.07.2007 року про
передачу у спільну сумісну власність
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 земельної ділянки
площею 0,0301 на по АДРЕСА_1 в м. Золочеві в
частині передачі у спільну сумісну
власність земельної ділянки площею 8,7
кв м на якій розміщено гараж , належний
ОСОБА_2 , позначений в плані літерою "Г".

В задоволенні решти позову ОСОБА_2
було відмовлено.

ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом в
порядку цивільного судочинства до
Золочівської міської ради і ОСОБА_1 і в
цьому позові вона просить визнати
незаконним і скасувати рішення
міської ради про передачу їм з ОСОБА_1
у спільну власність земельної ділянки
і визнати недійсним державний акт про
право спільної сумісної власності на
цю земельну ділянку.

В обґрунтування позову , уточнивши
позовні вимоги , покликається на те , що
під час прийняття рішення міською
радою було порушено ст. 83 ч.3 п."а" ЗК
України , що діяла на час прийняття
цього рішення .

Цією нормою ЗК передбачалось , що до
земель комунальної власності , які не
можуть передаватися у приватну
власність належать землі загального
користування населених пунктів (
майдани, вулиці, проїзди, шляхи,
набережні , пляжі , парки, сквери ,
бульвари , кладовища , місця
знешкодження та утилізації відходів,
тощо).

Це правило також міститься і в ст.83 ч.4
ЗК України у новій редакції від 5.11.2009
року.

Тому проїзд , який був переданий їм у
власність , не міг бути приватизований
з врахуванням цих вимог ЗК України.

Крім цього , в судовому засіданні 29
квітня 2014 року ОСОБА_1 визнала той факт ,
що вона не підписувала заяви ,
адресованої в Золочівську міську раду
, про приватизацію цієї земельної
ділянки і це є порушенням ст.118 ЗК
України.

Представник Золочівської міської
ради висловилася за задоволення позову
, мотивуючи це тим, що рішенням міської
ради сторонам було протиправно
передано у власність проїзд. Тому це
рішення і сам державний акт треба
скасувати.

Відповідачка ОСОБА_1 позову не
визнала і пояснила , що їй на праві
власності в АДРЕСА_1 належить 59/100
часток . Вона дійсно не підписувала
заяви від 27.06.2007 року про передачу їй з
ОСОБА_2 у сумісну власність земельної
ділянки площею 0,0301 га , але вона проти
того , щоб рішення міської ради і
державний акт , який був виданий про
право власності на цю земельну ділянку,
буди визнані недійсними.

Оцінивши подані сторонами докази ,
суд прийшов до переконання , що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Як видно з копії рішення Х11 сесії V
демократичного скликання Золочівської
міської ради № 328 від 19.07.2007 року , то
сесія , розглянувши заяви громадян про
передачу у спільну сумісну власність
земельної ділянки , у зв`язку з
переходом права власності на житлові
будинки , вирішила передати безоплатно
у спільну сумісну власність ОСОБА_2 і
ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0301 га
по АДРЕСА_1 для обслуговування жилого
будинку і господарських будівель.

В матеріалах справи є копія заяви
ОСОБА_2 і ОСОБА_1 про передачу їм
земельної ділянки у спільну сумісну
власність.

Оглянувши цю заяву в судовому
засіданні відповідачка ОСОБА_1
пояснила , що ця заява підписана не нею.

У відповідності до ст.118 ЗК України
передбачено порядок безоплатної
приватизації земельних ділянок
громадянами.

У ній зазначено , що громадянин ,
зацікавлений у приватизації земельної
ділянки , яка перебуває у його
користуванні, подає заяву до
відповідного органу виконавчої влади
або органу місцевого самоврядування ,
який передає земельні ділянки
державної чи комунальної власності у
власність відповідно до повноважень ,
визначених ст.122 цього Кодексу .

Отже , оскільки ОСОБА_1 не підписувала
заяви в Золочівську міську раду про
передачу їй і ОСОБА_2 у спільну сумісну
власність земельної ділянки , то
рішення міської ради з цього приводу є
протиправним.

Крім цього , у відповідності до ст. 83
ч.3 п."а" ЗК України , яка діяла на час
виникнення спірних правовідносин ,
передбачалось , що до земель
комунальної власності , які не можуть
передаватися у приватну власність
належать землі загального
користування населених пунктів (
майдани, вулиці, проїзди, шляхи,
набережні , пляжі , парки, сквери ,
бульвари , кладовища , місця
знешкодження та утилізації відходів,
тощо).

Як убачається з плану будівлі (
будинку АДРЕСА_2 ) , то фактично
сторонам передана у приватну
власність земельна ділянка , яка в
абсолютній більшості є проїздом.

Це в судовому засіданні визнали як
позивачка ОСОБА_2, так і відповідачка
ОСОБА_1 , яка також заявила , що цей
проїзд закінчується подвір`ям.

Як пояснила в судовому засіданні
ОСОБА_2, і цього не заперечила ОСОБА_1 ,
то площа цього проїзду 0,025 га .

Крім цього , державний акт не може
залишатися в силі ще в по такій причині.

Як видно з схеми спірної земельної
ділянки , яка є на зворотній стороні
цього державного акту серії ЯД № 461895 ,
то з боку вулиці Бродівської ширина
проїзду становить 3,45 см.

Актом обстеження цієї земельної
ділянки і схемою до нього від 16.05.2014
року підтверджено , що з боку вулиці
Бродівської його ширина є інша , ніж
вказана в державному акті. .

У зв`язку з цим передача спірної
земельної ділянки у спільну сумісну
власність суперечить вимогам діючого
земельного законодавства.

А тому рішення Золочівської міської
ради № 328 від 19.07.2007 року , а відтак і
державний акт серії ЯД № 461895 від 6.08.2008
року про право приватної власності на
цю земельну ділянку є протиправними і
мають бути визнані недійсними.

Оскільки постановою Львівського
апеляційного адміністративного суду
від 24.11. 2011 року це рішення і цей
державний акт вже бути визнані
протиправним і скасовані в частині
передачі сторонам у спільну власність
земельної ділянки пл.8,7 кв м на якій
розміщений гараж ОСОБА_2 , то рішення і
державний ЯД № 461895 повинні бути
скасовані у всій решті частині .

Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України ,
ст. , 83 ч.3 п."а" (в редакції на час
виникнення спірних правовідносин) ,
ст.118, 158 ЗК України суд- ,

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити. Визнати
незаконним і скасувати рішення
Золочівської міської ради № 328 від 19
липня 2007 року "Про передачу у спільну
сумісну власність ОСОБА_2 і ОСОБА_1
земельної ділянки площею 0,0301 га в м.
Золочеві по АДРЕСА_1 ( за виключенням
земельної ділянки площею 8,7 кв на якій
розміщений гараж ОСОБА_2 ) .

Визнати недійсним державний акт про
право спільної сумісної власності
ОСОБА_2 і ОСОБА_1 на земельну ділянку
площею 0,0300 га в м. Золочеві Львівської
області по АДРЕСА_1 серії ЯД № 461895 від
6.08.2008 року ( крім земельної ділянки
пл.8,7 кв м. на якій розміщений гараж
ОСОБА_2 ).

Стягнути з ОСОБА_1 243,60 грн. судових
витрат в користь ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
на протязі 10 днів з дня його
проголошення

Суддя Б. А. Постигач