Справа
№ 230/4054/14-ц
№
провадження: 2/230/1390/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2014 року Єнакіївський міський
суд Донецької області в складі:

головуючої судді Букреєвої І.А.,

при секретарі судового засідання
Димченко В.В.,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1,

від відповідача Борисов Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Єнакієве
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Єнакієвської міської ради про визнання
права власності на гараж,

В С Т А Н О В И В:

19 травня 2014 року позивач звернулася до
суду з зазначеним позовом, який в
подальшому уточнила, до відповідача
про визнання права власності на гараж,
мотивуючи свої вимоги тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4,
після якого вона прийняла спадщину, але
до її складу входить гараж НОМЕР_1,
розташований на території кооперативу
«Гірник-1» по АДРЕСА_1, на який вона не
може отримати свідоцтво про право на
спадщину, оскільки на час будівництва
гаражу у 1987 році право власності на
нього не реєструвалося і тому не було
оформлено на ОСОБА_4, що унеможливлює
оформлення моїх спадкових прав, в
зв'язку з чим позивачка вимушена
звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги, а
представник відповідача не
заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення представників
сторін, вивчивши матеріали справи і
дослідивши надані докази, суд у межах
заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК
України) установив наступне.

У відповідності до копії свідоцтва про
шлюб 11 лютого 1978 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3
уклали шлюб, про що в книзі реєстрації
актів про укладення шлюбу зроблено
запис № 126 (а.с. 5).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, про що 26
серпня 2013 року складено відповідний
актовий запис № 1190 Відділом Державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Єнакіївського
міського управління юстиції у
Донецькій області (а.с. 4).

В судовому засіданні встановлено, що в
1987 році на підставі рішення
виконавчого комітету Єнакієвської
міської ради № 478 від 02 липня 1986 року
про виділення земельної ділянки для
побудови гаражу (а.с. 6) та генплану (а.с.
7) ОСОБА_4 було побудовано гараж в
загальному місці відводу на території
кооперативу «Гірник-1» по АДРЕСА_1.

Як вбачається з копії довідки
Комунального підприємства
Єнакієвської міської ради
«Єнакієвське міжміське бюро технічної
інвентаризації» від 12 травня 2014 року №
48 право власності на гараж № НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1 не зареєстроване (а.с. 10).

На збудований гараж виготовлено
технічний паспорт, яким підтверджено,
що гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_3 (а.с. 9).

Відповідно абз. 2 п. 3.1. Порядку
прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків та будівель і споруд
сільськогосподарського призначення I
та II категорій складності, які
збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж
затвердженого наказом Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України від 19.03.2013 року № 95 встановлює,
що документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації.

Враховуючи вищезазначені обставини,
документом про введення в
експлуатацію зазначеного гаража є
технічний паспорт від 07 травня 2014
року, виготовлений КП Єнакієвської
міської ради ««Єнакієвське міжміське
бюро технічної інвентаризації».

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України,
права та обов'язки спадкодавця
переходять до спадкоємцям та до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст.
1296 ЦК відсутність свідоцтва про право
на спадщину не позбавляє спадкоємця
права на спадщину.

Згідно копії свідоцтва про право на
спадщину за законом ОСОБА_3 є
спадкоємцем майна ОСОБА_4, з
урахуванням частки спадщини, від якої
відмовився син померлого - ОСОБА_6, а
саме на грошові вклади (а.с. 8).

Згідно ч.ч.1, 2 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах,
що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до
експлуатації.

Виходячи з вищенаведеного, з огляду
на перелічені обставини справи закон
прямо не забороняє суду ухвалити
рішення щодо визнання за позивачем
права власності на нерухоме майно, що
створене на законних підставах,
оскільки зробити це у якийсь іншій
спосіб є неможливим, тому право
позивача є порушеним і підлягає
захисту.

За таких обставин, суд вважає за
можливе задовольнити позов і визнати
за позивачем ОСОБА_3 право власності на
гараж літ. «Б-1» загальною площею 25,2 м2
з погребом літ. «Б/п» та оглядовою ямою
літ. «б/я», розташований за адресою:
гараж № НОМЕР_1, АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, ст.ст. 328, 331, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК
України,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
гараж літ. «Б-1» загальною площею 25,2 м2
з погребом літ. «Б/п» та оглядовою ямою
літ. «б/я», розташований за адресою:
гараж № НОМЕР_1, АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення в Апеляційний суд
Донецької області через Єнакіївський
міський суд Донецької області.

Суддя:
І.А. Букреєва