Справа: № 484/1084/14-ц
Провадження № 2/484/572/14
12.05.2014р. Первомайський міськрайонний
суд Миколаївської області
у складі: головуючого судді -
при секретарі - Шилакіній
за участю позивача - ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору,
Управління Держземагентства у
Первомайському районі Миколаївської
області, ОСОБА_3, про визнання права
власності на земельну ділянку -
ОСОБА_1 звернувся з позовом до
Первомайської міської ради
Миколаївської області про визнання
права власності на земельну ділянку
площею 0, 1651 га, розташовану по АДРЕСА_1
та надану для обслуговування 1/2 частини
Мотивуючи позовні вимоги, позивач
вказує, що у його власності перебуває 1/2
частина житлового будинку з надвірними
будівлями та побутовими спорудами
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 02.04.1998р., укладеного
Попередньому власнику будинку ОСОБА_2
для обслуговування 1/2 частини будинку
надана у спільну сумісну власність 1/2
частина земельної ділянки загальною
площею 0,1651га. На теперішній час місце
знаходження ОСОБА_2 не відоме, отже
визнати право власності на частину
земельної ділянки можливо лише в
судовому порядку.
Ухвалою суду від 10.04.2014р. первісного
відповідача Первомайську міську раду
Миколаївської області замінено
належним відповідачем ОСОБА_2. Крім
того, до участі у справі в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійні вимоги щодо предмета спору,
залучений співвласник будинку АДРЕСА_1
Позивач в судовому засіданні уточнив
позовні вимоги та просив визнати за ним
право власності на 1/2 частину земельної
ділянки загальною площею 0,1651га, яка
була надана для обслуговування 1/2
частини будинку в спільну сумісну
Зареєстроване місце проживання
(перебування) або місцезнаходження
відповідача ОСОБА_2 не відоме, отже,
відповідно до ч.9 ст. 74 ЦПК України, в
судове засідання вона була викликана
через оголошення в газеті «Рідне
Прибужжя». В судове засідання
відповідач не з'явилась. Причини неявки
суду не відомі.
Третя особа, яка не заявляє самостійні
вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явився, надав
заяву, в якій проти задоволення позову
не заперечував та просив розглядати
справу без його участі.
Від третьої особи, яка не заявляє
самостійні вимоги щодо предмета спору,
Управління Держземагентства у
Первомайському районі Миколаївської
області надійшов лист, в якому
Управління просило розглядати справу
без участі представника та прийняти
рішення на розсуд суду.

Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення позивача, який
проти заочного розгляду справи не
заперечував, дослідивши матеріали
справи, суд дійшов слідуючого.

Позивач є власником 1/2 частина
житлового будинку з відповідною
частиною господарчих та побутових
споруд АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 02.04.1998р., укладеного
між ОСОБА_2 та ним (а.с. 3).

На підставі рішення виконкому
Первомайської міської ради
Миколаївської області №80 від 11.03.1998р.
ОСОБА_2 у спільну сумісну власність
була передана для обслуговування 1/2
частини житлового будинку,
господарських будівель АДРЕСА_1 1/2
частина земельної ділянки від
загальної площі 0,1651га (а.с. 7).

Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного
кодексу України (чинного до 1 січня 2002
року), який діяв на час виникнення
спірних відносин, встановлено, що при
переході права власності на будівлю і
споруду разом з цими об'єктами
переходить у розмірах, передбачених
статтею 67 цього Кодексу і право
власності або право користування
земельною ділянкою без зміни її
цільового призначення і, якщо інше не
передбачено у договорі відчуження -
будівлі та споруди.

Таким чином, до ОСОБА_1 у зв'язку з
переходом права власності на 1/2 частину
житлового будинку з відповідною
частиною господарчих та побутових
споруд АДРЕСА_1 перейшло право
власності на 1/2 частину земельної
ділянки від загальної площі 0,1651га,
передану у спільну сумісну власність
для обслуговування вище вказаної
частини жилого будинку.

На підставі вище викладеного, суд
знаходить, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 214, 215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину земельної ділянки від
загальної площі 0,1651га, розташовану по
АДРЕСА_1, передану у спільну сумісну
власність для обслуговування 1/2
частини житлового будинку та
господарських будівель, без зміни
цільового призначення у зв'язку з
переходом до нього права власності на
1/2 частину житлового будинку з
відповідною частиною господарчих та
побутових споруд по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача,
яка подається до Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви
про перегляд та апеляційної скарги. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

На рішення позивачем може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Миколаївської області через
Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Суддя: