Справа № 219/1573/2014-ц
З О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 червня 2014 року. Артемівський
міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого - судді :
при секретарі :
розглянувши у відкритому судовому
засідання в м. Артемівську цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
втративши право користування житловим
приміщенням, усунення перешкод у
здійсненні права користування й
розпорядження житловим приміщенням
шляхом зняття з реєстрації
Позивач звернувся до суду з цим
позовом, вказуючи на те, що він є
власником квартири АДРЕСА_1.
Але за цією адресою зареєстрована
відповідачка, колишня дружина позивача
- ОСОБА_2, яка з квітня 2010 року не
проживає в даній квартирі і в квартирі
не має її особистих речей.
Позивачі просять суд , усунути
перешкоду у користуванні та
розпорядженні квартирою, яка належить
позивачам на праві особистої власності
,визнати відповідача втративши право
користування квартирою та зняти її з
До судового засідання від
позивачів та їх представника діючого
згідно договору про надання правової
допомоги ОСОБА_4 надійшли заяви про
розгляд справи в їх відсутність , на
позовних вимогах вони наполягають та
просять їх задовольнити , не
заперечують проти ухвалення рішення
при заочному розгляді справи .
Відповідач у судове засідання
повторно не з'явилася, вона у
встановленому порядку була
повідомлена відповідно до ст.76 ЦПК
України про час та місце розгляду
справи. Про причини своєї неявки вона
не повідомила, від неї не надійшло
клопотання про відкладення слухання
справи. Зі згоди позивачів суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи, суд
дійшов висновку про те, що позов
підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що згідно свідоцтва про право
власності на житло від 02 серпня 2000 року
позивачі є власниками квартири
АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки адресно -
довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС
України у Донецькій області від 27
березня 2014 року, ОСОБА_3 значиться
зареєстрованою в квартирі АДРЕСА_1 .

Згідно акту ТОВ « Факторія» від 02
лютого 2011 року , відповідач не проживає
в АДРЕСА_1 з квітня 2010 року.

Матеріалами справи підтверджено,
що ОСОБА_3 є колишньою дружиною
позивача ОСОБА_2, так як відповідно до
ч.2 ст. 405 ЦК України , член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
або законом.

Одночасно суд приймає до уваги що,
відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Наявність реєстрації відповідача
перешкоджає власникам у здійсненні
ними права розпорядження своєю
квартирою.

Пунктом 34 постанови Пленуму ВССУ
від 07 лютого 2014 року № 5 « Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав»
передбачено, що власник житла має право
вимагати визнання попереднього
власника таким, що втратив право
користування житлом, що є наслідком
припинення права власності на житлове
приміщення (пункт 3 частини першої
статті 346 ЦК) із зняттям останнього з
реєстрації.

Таким чином, сукупність наданих
позивачами та досліджених судом
доказів у достатній мірі підтверджують
той факт, що вимоги позивачів
обґрунтовані та підлягають частковому
задоволенню .

Керуючись ст. ст. 10,11, 130, 174, 209, 212,
214-215, 224 - 226 ЦПК України , ст. 391 , 405ЦК
України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання втративши
право користування житловим
приміщенням, усунення перешкод у
здійсненні права користування й
розпорядження житловим приміщенням
шляхом зняття з реєстрації відповідача
- задовольнити частково.

Усунути перешкоди в користуванні
квартирою АДРЕСА_1, яка належить на
праві приватної власності ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

ОСОБА_3 визнати втративши право
користування квартирою АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог -
відмовити.

Рішення у повному обсязі
виготовлено 22 червня 2014 року.

Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду Донецької області
через Артемівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з
дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуючий суддя
С.П.Букрєй