Справа № 461/3134/14
Головуючий у 1 інстанції:
Провадження № 22-ц/783/4127/14
Доповідач в 2-й інстанції:
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2014 року колегія суддів судової
палати у цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області в
складі:

головуючого -
судді Ніткевича А.В.,

суддів: Мікуш Ю.Р.,
Павлишина О.Ф.,

секретаря Гацій
І.І.

з участю
представника позивача ОСОБА_2,
представника відповідача ПАТ
"Брокбізнесбанк" Презляти С.З.,
представника відповідача ПАТ "Оксі
Банк" Косьоровського Ю.Е.,
представників третьої особи Гуменюк
Т.М., Чопорової Н.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за апеляційною скаргою Публічного
акціонерного товариства
«Брокбізнесбанк» на рішення
Галицького районного суду м. Львова від
01 квітня 2014 року у справі за позовом
ОСОБА_7 до Публічного акціонерного
товариства «Брокбізнесбанк» в особі
Львівського головного регіонального
відділення АТ «Брокбізнесбанк»,
Публічного акціонерного товариства
«Оксі Банк», з участю третьої особи -
Публічного акціонерного товариства
«Фірма Галбуд», про заміну управителя
фонду фінансування будівництва,-

встановила:

Оскаржуваним рішенням Галицького
районного суду м. Львова від 01 квітня 2014
року позов задоволено.

Замінено управителя Фонду
фінансування будівництва виду А
багатоквартирного житлового будинку з
вбудовано-прибудованими об'єктами
громадського призначання по АДРЕСА_2 у
м. Львові, - ПАТ «Брокбізнесбанк» (м.
Київ, пр-т Перемоги, 41 ) в
особі Львівського головного
регіонального відділення АТ
«Брокбізнесбанк» () м. Львів,
вул. Д. Вітовського, 35а на ПАТ «Оксі
Банк» () 79058, м. Львів, вул.
Газова, 17, та передано Фонд
фінансування будівництва виду А
житлових будинків з
вбудовано-прибудованими об'єктами
громадського призначання по АДРЕСА_2 у
м. Львові в управління ПАТ «Оксі Банк».

Зобов'язано ПАТ «Брокбізнесбанк» (м.
Київ, пр-т Перемоги, 41 )
Львівське головне регіональне
відділення АТ «Брокбізнесбанк» () м. Львів, вул. Д. Вітовського, 35а)
перерахувати залишок коштів з рахунку
оперативного резерву Фонду
фінансування будівництва виду А
багатоквартирного житлового будинку з
вбудовано-прибудованими об'єктами
громадського призначання по АДРЕСА_2 у
м. Львові в сумі 138 677,35 грн. на користь
ПАТ «Оксі Банк» (, 79058, м.
Львів, вул. Газова, 17) для зарахування
цих коштів на рахунок Фонду
фінансування будівництва виду А
багатоквартирного житлового будинку з
вбудовано-прибудованими об'єктами
громадського призначання по АДРЕСА_2 у
м. Львові.

Рішення суду оскаржив представник
відповідача ПАТ «Брокбізнесбанк», який
не погоджується з оскаржуваним
рішенням в частині перерахування
залишку коштів з рахунків ПАТ
"Брокбізнесбанк" на рахунок ПАТ «Оксі
Банк», оскільки судом не в повному
обсязі з'ясовано обставини, що мають
значення для справи, що призвело до
неправильного вирішення справи.

Стверджує, що задовольняючи позовні
вимоги в частині передачі новому
управителю фонду залишку коштів,
районний суд не врахував те, що
відповідно до ч. 5 ст. 36 ЗУ «Про систему
гарантування вкладів фізичних осіб»
під час тимчасової адміністрації не
здійснюється задоволення вимог
вкладників та інших кредиторів банку, а
також примусове стягнення коштів та
майна банку

Судом не враховано, що ПАТ
«Брокбізнесбанк» не перебуває в стані
ліквідації, а лише в ньому введена
тимчасова адміністрація.

В разі ліквідації управителя ФФБ кошти
на рахунку ФФБ не включаються до
ліквідаційної маси управителя ФФБ і
спрямовуються виключно на задоволення
вимог довірителів до управителя ФФБ
згідно з Правилами ФФБ (ч. 2 ст. 23 ЗУ «Про
фінансово-кредитні механізми і
управління майном при будівництві
житла та операціях з нерухомістю»),
тому вимога позивача є передчасною.

Просить змінити рішення Галицького
районного суду м. Львова від 01.04.2014 року
в частині зобов'язання перерахування
залишку коштів на користь ПАТ «Оксі
Банк», яким у таких позовних вимогах
ОСОБА_7 до ПАТ "Брокбізнесбанк" та ПАТ
"Оксі Банк" відмовити.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
представника відповідача ПАТ
"Брокбізнесбанк" Презляти С.З. на
підтримання доводів апеляційної
скарги, а також пояснення представника
позивача ОСОБА_2, представника
відповідача ПАТ "Оксі Банк"
Косьоровського Ю.Е., представників
третьої особи Гуменюк Т.М., Чопорової
Н.П. на заперечення таких, перевіривши
матеріали справи, межі та доводи
скарги, колегія суддів вважає, що
апеляційна скарга не підлягає до
задоволення, виходячи з наступного.

Згідно із ст. 3 ЦПК України кожна особа
має право в порядку, встановленому
законом, звернутися до суду за захистом
своїх порушених прав у визначений
законом спосіб.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України
здійснюючи правосуддя, суд захищає
права, свободи та інтереси фізичних
осіб, права та інтереси юридичних осіб,
державні та суспільні інтереси у
спосіб, зазначений законами України.

Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 303 ЦПК України під
час розгляду справи в апеляційному
порядку апеляційний суд перевіряє
законність і обґрунтованість рішення
суду першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених
у суді першої інстанції. Апеляційний
суд досліджує докази, які судом першої
інстанції були досліджені з порушенням
встановленого порядку, або в
дослідженні яких було неправомірно
відмовлено, а також нові докази,
неподання яких до суду першої
інстанції було зумовлено поважними
причинами.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення
суду повинно бути законним і
обґрунтованим. Законним є рішення, яким
суд, виконавши всі вимоги цивільного
судочинства, вирішив справу згідно із
законом. Обґрунтованим є рішення,
ухвалене на основі повно і всебічно
з'ясованих обставин, на які сторони
посилаються як на підставу своїх вимог
і заперечень, підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні.

Таким чином, рішення є законним тоді,
коли суд, виконавши всі вимоги
цивільного судочинства, вирішив справу
згідно з нормами матеріального права,
що підлягають застосуванню до даних
правовідносин, а також правильно
витлумачив ці норми.

Колегія суддів приходить висновку, що
оскаржуване рішення відповідає
зазначеним вище вимогам закону.

Задовольняючи позовні вимоги районний
суд виходив з того, що згідно довідки
ПАТ «ОКСІ БАНК» від 18.03.2014 р. за вих. №
1010-191 та заяви поданої до суду
представником ПАТ «ОКСІ БАНК»,
останній не заперечує проти заміни
управителя Фонду фінансування
будівництва виду «А» з АТ
«Брокбізнесбанк» на ПАТ «Оксі Банк» та
погоджується із вимогами Позивача
взяти на себе права і обов'язки
управителя Фонду фінансування
будівництва виду А багатоквартирного
житлового будинку з
вбудовано-прибудованими об'єктами
громадського призначання по АДРЕСА_2 у
м. Львові.

Крім цього суд встановив, що ПАТ «Оксі
Банк» відповідає вимогам ст. 2, 4 Закону
України "Про фінансово-кредитні
механізми і управління майном при
будівництві житла та операціях з
нерухомістю", а саме має ліцензію на
право діяльності із залученням коштів
установників управління майном для
фінансування об'єктів будівництва та
відповідний статутний фонд.

Відповідно до ст. 303 ЦПП України
апеляційним судом перевіряється
законність та обґрунтованість рішення
суду першої інстанції лише в тій
частині, що оскаржується відповідачем
ПАТ "Брокбізнесбанк", оскільки в
частині заміни управителя Фонду
фінансування будівництва виду А
багатоквартирного житлового будинку з
вбудовано-прибудованими об'єктами
громадського призначання по АДРЕСА_2 у
м. Львові, - ПАТ «Брокбізнесбанк» в (м.
Київ, пр-т Перемоги, 41 ) особі
Львівського головного регіонального
відділення АТ «Брокбізнесбанк» () м. Львів, вул. Д. Вітовського, 35а на
ПАТ «Оксі Банк» () 79058, м.
Львів, вул. Газова, 17, та передано Фонд
фінансування будівництва виду А
житлових будинків з
вбудовано-прибудованими об'єктами
громадського призначання по АДРЕСА_2 у
м. Львові в управління ПАТ «Оксі Банк»,
апелянт з оскаржуваним рішенням
погоджується та не оскаржує.

Судом встановлено наступні юридично
значимі факти та відповідні їм
правовідносини.

Рішенням правління АТ
«Брокбізнесбанк» (протокол № 8) від 11
квітня 2012 року затверджено Правила
Фонду фінансування будівництва виду А
багатоквартирного житлового будинку з
вбудовано-прибудованими об'єктами
громадського призначання по АДРЕСА_2 у
м. Львові.

Відповідно до п. 1.6 Правил АТ
«Брокбізнесбанк» є управителем ФФБ
відповідно до Закону України "Про
фінансово-кредитні механізми і
управління майном при будівництві
житла та операціях з нерухомістю" та
здійснює довірче управління коштами на
підставі відповідного дозволу
Національного банку України.
Управитель діє в інтересах Довірителів
згідно з цими Правилами, договорами про
участь у ФФБ та чинним законодавством
України (а.с. 21-29).

Відповідно до Закону України "Про
фінансово-кредитні механізми і
управління майном при будівництві
житла та операціях з нерухомістю",
Управитель ФФБ діє від імені та в
інтересах довірителів ФФБ.

Згідно з Генеральним договором на
забудову № 11 від 08 квітня 2013 р.
укладеного між ПАТ «Брокбізнесбанк» в
особі директора Львівського філії АТ
«Брокбізнесбанк» та забудовником ПАТ
«Фірма ГАЛБУД» будівництво будинку з
вбудовано-прибудованими об'єктами
громадського призначання по АДРЕСА_2 у
м. Львові здійснює ПАТ «Фірма ГАЛБУД»
(а.с. 12-14).

З матеріалів справи також встановлено,
що між ПАТ «Брокбізнесбанк» та ОСОБА_7
був укладений договір про участь у
Фонді фінансування будівництва № 1/11
від 10 квітня 2013 року, за яким довіритель
дав згоду на участь у ФФБ виду А та взяв
на себе зобов'язання виконувати
правила ФФБ, передати управителю майна
грошові кошти в довірчу власність з
метою отримання у власність об'єкта
інвестування (квартири АДРЕСА_1) в межах
залучених до ФФБ коштів, а управитель в
свою чергу прийняв на себе зобов'язання
здійснювати управління грошовими
коштами та фінансувати спорудження
об'єкта будівництва в межах залучених
до ФФБ коштів відповідно до вимог
Правил ФФБ.

Крім позивача ФФБ налічує ще 17
довірителів, між усіма ними та
відповідачем ПАТ «Брокбізнесбанк»
укладені аналогічні договори про
участь у Фонді фінансування будівництв
та які дають згоду щодо заміни
управителя ПАТ «Брокбізнесбанк» в
особі Львівського головного
регіонального відділення АТ
«Брокбізнесбанк» на ПАТ «Оксі Банк»
(а.с. 6-9).

Відповідно до ч. 1 статті 76 закону
України «Про банки і банківську
діяльність», Національний банк України
зобов'язаний прийняти рішення про
віднесення банку до категорії
неплатоспроможних у разі не приведення
банком своєї діяльності у
відповідність із вимогами
законодавства.

28 лютого 2014 р. Правлінням НБУ прийнято
постанову № 107 "Про віднесення ПАТ
«Брокбізнесбанк» до категорії
неплатоспроможних» та Виконавчою
дирекцією Фонду гарантування вкладів
фізичних осіб 28 лютого 2014 року прийнято
рішення № 9 щодо запровадження
тимчасової адміністрації та
призначення уповноваженої особи ФГВФО
на здійснення тимчасової
адміністрації.

Згідно із ч. 3 ст. 4 Закону України "Про
інвестиційну діяльність", інвестування
та фінансування будівництва об'єктів
житлового будівництва з використанням
недержавних коштів, залучених від
фізичних та юридичних осіб, у тому
числі в управління, може здійснюватися
виключно через фонди фінансування
будівництва, фонди операцій з
нерухомістю, випуску цільових
облігацій, виконання зобов'язань за
якими забезпечується одиницею такої
нерухомості, відповідно до
законодавства. Інші способу
фінансування будівництва таких
об'єктів визначаються виключно
законами.

Виходячи із положень ст. 2, 4 Закону
України "Про фінансово-кредитні
механізми і управління майном при
будівництві житла та операціях з
нерухомістю" від 19 червня 2003 року № 978-IV
та у зв'язку прийняттям Правлінням НБУ
28 лютого 2014 р. постанови № 107 "Про
віднесення ПАТ «Брокбізнесбанк» до
категорії неплатоспроможних», а також
прийняттям Виконавчою дирекцією Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб 28
лютого 2014 року рішення № 9 щодо
запровадження тимчасової
адміністрації, ПАТ «Брокбізнесбанк» не
відповідає характеристикам та
необхідним умовам управителя ФФБ
визначеним у Законі, тому не може
виконувати взяті на себе зобов'язання,
передбачені вищевказаними договорами
про участь у Фонді фінансування
будівництва.

Крім цього, відповідно до Постанови
Правління Національного банку України
від 10.06.2014 № 339 «Про відкликання
банківської ліцензії та ліквідацію
Публічного акціонерного товариства
«Брокбізнесбанк» виконавчою дирекцією
Фонду гарантування вкладів фізичних
осіб прийнято рішення від 11.06.2014 № 45 про
початок здійснення процедури
ліквідації Публічного акціонерного
товариства «Брокбізнесбанк» та
призначення уповноваженої особи Фонду
на ліквідацію ПАТ «Брокбізнесбанк» -
провідного професіонала з питань
врегулювання неплатоспроможності
банків відділу запровадження
процедури тимчасової адміністрації та
ліквідації департаменту врегулювання
неплатоспроможності банків Куреного
Олександра Вікторовича на період з 11
червня 2014 року до 10 червня 2015 року
включно.

Згідно із ст. 23 Закону України "Про
фінансово-кредитні механізми і
управління майном при будівництві
житла та операціях з нерухомістю", за
рішенням суду, що набрало законної
сили, прийнятим за зверненням
довірителів ФФБ або відповідного
органу, що здійснює нагляд та
регулювання діяльності управителя, у
зв'язку з порушенням управителем
законодавства про фінансові послуги
ФФБ може передаватися в управління
іншій фінансовій установі, що
відповідає вимогам цього Закону, у
порядку, визначеному Кабінетом
Міністрів України. До нового
управителя переходять усі права та
обов'язки щодо довірителів цього ФФБ та
відповідного забудовника.

Згідно із ст.17 Закону України "Про
фінансово-кредитні механізми і
управління майном при будівництві
житла та операціях з нерухомістю",
кошти оперативного резерву,
сформованого управителем відповідно
до встановлених обмежень за рахунок
отриманих в управління коштів,
управитель використовує для виконання
таких операцій: виплата довірителям
коштів з ФФБ; перерозподіл отриманих в
управління коштів між об'єктами
будівництва внаслідок здійснення
довірителями операції зміни об'єкта
інвестування.

Оперативний резерв, сформований
управителем за конкретним об'єктом
будівництва, на окремих рахунках ФФБ, є
строковими коштами, які після введення
цього об'єкта будівництва в
експлуатацію управитель перераховує
забудовнику у порядку, визначеному
договором між управителем та
забудовником. Для ФФБ виду А
оперативний резерв перераховується
забудовнику у повному обсязі.

З наданої суду довідки Львівського
головного регіонального відділення АТ
«Брокбізнесбанк» вбачається, що станом
на 03.03.2014 р. на рахунку оперативного
резерву по Фонду фінансування
будівництва виду «А»
багатоквартирного житлового будинку з
вбудовано-прибудованими об'єктами
громадського призначання по АДРЕСА_2 у
м. Львові складає в сумі 138 677,35 грн. (а.с.
11).

Також судом встановлено, що ПАТ «ОКСІ
БАНК» має ліцензію від 15 листопада 2011
року № 247 на право діяльності із
залученням коштів установників
управління майном для фінансування
об'єктів будівництва та/або здійснення
операцій з нерухомістю. Згідно статуту
ПАТ «ОКСІ БАНК» його статутний фонд
становить 120000000,00 грн., відтак
відповідає вимогам ст. 2, 4 Закону
України "Про фінансово-кредитні
механізми і управління майном при
будівництві житла та операціях з
нерухомістю".

З наданої довідки № 1010-191 від 18 березня
2014 року встановлено, що ПАТ «ОКСІ БАНК»
погоджується із пропозицією
довірителів (позивачів) взяти на себе
права і обов'язки управителя Фонду
фінансування будівництва виду А
житлових будинків по АДРЕСА_2 у м.
Львові (а.с. 19).

Беручи до уваги те, що відповідно до
Постанови Правління Національного
банку України від 10.06.2014 № 339 виконавчою
дирекцією Фонду гарантування вкладів
фізичних осіб прийнято рішення від
11.06.2014 № 45 про початок здійснення
процедури ліквідації ПАТ
«Брокбізнесбанк», тому відповідно до ч.
2 ст. 23 ЗУ "Про фінансово-кредитні
механізми і управління майном при
будівництві житла та операціях з
нерухомістю" кошти на рахунку ФФБ
повинні спрямовуватися виключно на
задоволення вимог довірителів до
управителя ФФБ.

Враховуючи наведене, судова колегія
погоджується з висновками суду,
оскільки ним правильно визначено
характер спірних правовідносин та
встановлено дійсні обставини справи.

Інші доводи апеляційної скарги
висновків суду не спростовують, тому
підстав для її задоволення немає.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням вимог
матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. ст. 303, 304, ч. 2 ст. 305, п. 1 ч. 1
ст. 307, ч. 1 ст. 308, ст. 313, п. 1 ч. 1 ст. 314, ст.
ст. 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу Публічного
акціонерного товариства
«Брокбізнесбанк» - відхилити.

Рішення Галицького районного суду м.
Львова від 01 квітня 2014 року - залишити
без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення, але може бути оскаржена у
касаційному порядку шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання ухвалою законної сили.

Головуючий:
А.В. Ніткевич

Судді: Ю.Р. Мікуш

О.Ф. Павлишин