Справа № 686/8914/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.06.2014

Хмельницький міськрайонний суд в
складі :

головуючої - судді Порозової І.Ю.

секретаря Грицак О.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Хмельницькому справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
встановлення порядку користування
житловим приміщенням,

В С Т А Н
О В И В :

07.05.2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4
про встановлення порядку користування
житловим приміщенням квартирою
АДРЕСА_1, просили виділити їм в
користування житлову кімнату площею 17
кв.м, в користування ОСОБА_4житлову
кімнату площею 10,1кв.м., посилаючись на
те, що позивачі втрьох проживають в
значно меншій кімнаті, аніж відповідач,
який проживає один.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
та її представник ОСОБА_5 наполягають
на задоволенні позову.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилися, подали заяву
про розгляд справи у їх відсутності.

Відповідач позов визнав.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку про часткове
задоволення позову, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та
ОСОБА_4 є співвласниками квартири
АДРЕСА_1, в рівних частках кожен. ОСОБА_2
та ОСОБА_3 зареєстровані у вказаній
квартирі та проживають спільно з
ОСОБА_1 в кімнаті 10,1 кв.м. ОСОБА_4 займає
бульшу кімнату, площею 17 кв.м. Нежитлові
приміщення: кухня площею 10,3 кв.м.,
коридори площею 6,2 кв.м. та 6,3кв.м.,
комора площею 3,9 кв.м., ванна кімната
площею 6,7 кв.м. знаходяться у спільному
користуванні усіх мешканців.

Вказані обставини підтверджуються
витягом з державного реєстру речових
прав; довідкою про склад сім'ї, рішенням
суду про поділ майна, технічним
паспортом на квартиру, поясненнями
сторін.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Пленум Верховного Суду України в п. 14
постанови від 22 грудня 1995 року №20 "Про
судову практику у справах за позовами
про захист приватної власності"
роз'яснив, що квартира, яка є спільною
сумісною чи спільною частковою
власністю, на вимогу учасника
(учасників) цієї власності підлягає
поділу в натурі, якщо можливо виділити
сторонам ізольовані жилі та інші
приміщення з самостійними виходами,
які можуть використовуватися як окремі
квартири або які можна переобладнати в
такі квартири. У протилежному випад
ку може бути встановлено порядок
користування приміщеннями квартири,
якщо про це заявлено позов.

Згідно зі ст. 156 ЖК України члени сім'ї
власника жилого будинку (квартири), які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням.

Виходячи із викладеного, та з
врахуванням того, що квартира поділу в
натурі не підлягає, суд дійшов висновку
про необхідність встановлення порядку
користування квартирою АДРЕСА_1 між
співвласниками, відповідно до
приміщень, що відображені в технічному
паспорті, з врахуванням відсутності
заперечень відповідача щодо порядку
запропонованого ОСОБА_1 При цьому,
право на користування житлом ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 є похідним від прав власника,
зокрема ОСОБА_1, з якою вони проживають,
а тому їм в позові слід відмовити, проте
спільність їх проживання враховується
судом при задоволенні вимог ОСОБА_1

Судові витрати по справі складають 243
грн.60коп. та розподіляються відповідно
до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.стю.209, 212-215, 88, 60 ЦПК
України, ст.ст.319, 358 ЦК України, 156 ЖК
України, суд

В И Р І Ш И
В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в користування ОСОБА_1
житлову кімнату площею 17 кв.м.;

виділити в користування ОСОБА_4 житлову
кімнату площею 10, 1кв.м.

залишити в загальному користуванні
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 кухню площею 10,3 кв.м.,
коридори площею 6,2 кв.м. та 6,3кв.м.,
комору площею 3,9 кв.м., ванну кімнату
площею 6,7 кв.м..

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 243
грн.60 коп. понесених судових витрат.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в позові відмовити.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя