Справа № 288/734/14-ц
Провадження № 2/288/353/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зленко А. В.,

при секретарі - Кудрявцевій Т. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
цивільну справу за позовом Лучинської
сільської ради Попільнянського району
Житомирської області до ОСОБА_1 про
визнання наймача таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом про визнання наймача таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням, посилаючись на те, що їй на
праві особистої власності належить
житловий будинок АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що в процесі
розпаювання майна колективного
сільськогосподарського підприємства
майна що являлось об'єктом соціальної
сфери передалось у комунальну
власність Лучинської сільської ради в
тому числі і двохквартирний жилий
будинок у АДРЕСА_2. Частину житлового
будинку приватизували, а інша
знаходиться на балансі Лучинської
сільської ради. В цій частині
проживала ОСОБА_1, яка зареєстрована за
вище вказаною адресою. Однак з 1
листопада 2013 року повністю вивезла
свої речі з житлового будинку, віддала
ключі у сільську раду та переїхала на
постійне місце проживання у цьому ж
селі.

Позивач вказує, що оскільки жиле
приміщення звільнилось, а є особи які
перебувають на черзі для отримання
житла, тому потрібно визнати
відповідачку такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням.

Позивач зазначає, що договір
найму не було укладено з відповідачем
сільською радою, оскільки в найм майно
здавалось КСП.

Позивач вказує, що відповідачка
повністю припинила виконувати свої
обов'язки наймача жилого приміщення,
пов'язані з утриманням, оплатою
житлового приміщення та комунальних
послуг.

За час відсутності відповідачки,
квартиру привели в належний стан,
зробили ремонт та замінили санітарно -
технічне обладнання. Постійно
проживаючи в другому місці
відповідачка не цікавилась ні житлом,
ні його утриманням.

Позивач просить визнати ОСОБА_1
такою, що з 01 листопада 2013 року
втратила право користування жилим
приміщенням, а саме житловим будинком у
АДРЕСА_2.

Від позивача - Лучинської
сільської ради Попільнянського району,
Житомирської області надійшла заява
про розгляд справи без його
повноваженого представника, позовні
вимоги підтримує.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, надала до суду заяву в якій
просила справу слухати без її участі,
позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав:

Відповідно до довідок № 69,70,71 від
29.04.2014 року виданих виконкомом
Лучинської сільської ради
Попільнянського району, Житомирської
області, про те, що ОСОБА_1
зареєстрована за адресою АДРЕСА_2, але
не проживає за даною адресою з 01.11.2013
року.

Згідно із ч. 1 ст. 319 Цивільного
кодексу України ( далі ЦК України),
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Нормами ст. 391 ЦК України
встановлено, що власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу.

Аналіз наведених вище норм
цивільного законодавства України дає
підстави для висновку про те, що у разі
будь-яких обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод, у тому
числі шляхом звернення до суду за
захистом свого майнового права,
зокрема, із позовом про усунення
перешкод у користуванні власністю.

Отже, у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном власник має
право вимагати усунення відповідних
перешкод.

В свою чергу із ч.1 ст.71, 72 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.

Як вбачається із заяви
відповідачки - ОСОБА_1 від 05.06.2014 року,
вона визнає позовні вимоги.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову, а саме, визнати ОСОБА_1 такою, що
з 01 листопада 2013 року втратила право
користування жилим приміщенням, а саме
житловим будинком у АДРЕСА_2.

Керуючись ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 391
ЦК України; ст.71, 72 ЖК України; ст. 3, 10,
57, 60, 76, 212-215, 294 ЦПК України; суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 такою, що з 01
листопада 2013 року втратила право
користування жилим приміщенням, а саме,
житловим будинком у АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до Апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Зленко А. В.