РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Справа №
Пр.№2/521/1851/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2014 року
м. Одеса

Малиновський районний суд
міста Одеси в складі:

головуючого - судді Сегеди О.М.,

при секретарі - Бондаренко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Одесі
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
Житлово-комунальний сервіс
«Черьомушки» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості по оплаті
житлово-комунальних послуг,

встановив:

У грудні 2013р. Комунальне підприємство
Житлово-комунальний сервіс
«Черьомушки» (далі - КП ЖКС
«Черьомушки») звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, посилаючись
на те, що відповідачі проживають в
квартирі АДРЕСА_1, який знаходиться на
балансі КП «ЖКС «Черьомушки», яке надає
житлово-комунальні послуги. Позивач
зазначав, що відповідачі отримують
житлово-комунальні послуги, на ОСОБА_2
відкритий особовий рахунок, але
останні оплачують послуги не у повному
обсязі та несвоєчасно. У результаті
чого, згідно виписки з особового
рахунку НОМЕР_2, за період з 01 січня 2011р.
по 01 грудня 2013р. утворилась
заборгованість відповідачів перед
позивачем з оплати за спожиті послуги у
сумі 5216,36грн., яку позивач просив
стягнути з відповідачів в солідарному
порядку.

Представник позивача, діюча за
довіреністю від 22.10.2013р., у судовому
засіданні підтримала позовні вимоги КП
ЖКС «Черьомушки» та просила їх
задовольнити (а.с.40).

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому
засіданні позовні вимоги не визнала.
Зазначала, що нарахування їм боргу є
неправильним, оскільки вважає, що
позивачем житлово-комунальні послуги
надаються не повністю, а тому підстав
для їх оплати немає. При цьому,
відповідачка визнала наявність у них з
сином боргу за вивіз сміття, та
зазначала, що між ними та позивачем не
існують договірних відносин, оскільки
ніякого договору про надання
комунальних послуг вони з позивачем не
укладали. Стверджувала, що позивач в
деяких випадках взагалі не надає
послуги, які зобов'язаний надавати,
тому вона постійно звертається з цього
приводу зі скаргами до позивача.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про дату, час і місце
слухання справи повідомлявся
відповідно до вимог ст.74 ЦПК України.

12.05.2014р. в судовому засіданні
відповідачка ОСОБА_2 надала суду заяву
про застосування судом позовної
давності до вказаних правовідносин,
відповідно до вимог ч.3 ст. 267 ЦК
України (а.с.208).

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши доводи представника
позивача та відповідача,
проаналізувавши і оцінивши надані
докази у їх сукупності, суд дійшов до
висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню частково,
виходячи з наступного.

Відповідно до ч.3 ст.10, ч.1 ст. 60 ЦПК
України кожна із сторін повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень, крім випадків,
встановлених Кодексом.

Суд вважає, що спірні відносини
регулюються Законом України «Про
житлово-комунальні послуги» від
24.06.2004р. №1875-1У (далі-Закон №1875-1У),
Постановою Кабінету Міністрів України
«Про затвердження Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення» від 21.07.
2005р. №630, Правилами користування
системами комунального водопостачання
та водовідведення у містах і селищах
України, затверджених наказом
Державного комітету України з
житлово-комунального господарства № 65
від 01 липня 1994р.

В ході розгляду справи було
встановлено та не заперечувалось
сторонами, що квартира АДРЕСА_1,
належить на праві спільної часткової
власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які
зареєстровані та проживають за
зазначеною адресою, що підтверджується
довідкою про склад сім'ї від 10.12.2013р.
(а.с.7).

Будинок під АДРЕСА_1 в якому
розташована квартира під №11,
знаходиться на балансі КП «ЖКС
«Черьомушки», яке надає послуги з
утримання будинків та прибудинкової
території та житлово-комунальні
послуги на підставі розпорядження
Одеського міського голови № 97-01 від
28.01.2003р.

КП «ЖКС «Черьомушки» є юридичною
особою, яка керується у своїй
діяльності Статутом, має гербову та
інші печатки (а.с.23-28).

Встановлено, що між КП ЖКС «Черьомушки»
та відповідачами відсутній письмовий
договір на обслуговування будинку та
прибудинкової території, проте послуги
відповідачам з утримання будинку та
прибудинкової території надаються, а
відповідачі їх приймають та частково
оплачують.

Крім того, з матеріалів справи
вбачається, що на ім'я ОСОБА_2 відкрите
в КП ЖКС «Черьомушки» особовий рахунок
НОМЕР_2 відносно надання
житлово-комунальних послуг (а.с.8-17).

За таких обставин, суд вважає що КП ЖКС
«Черьомушки» має право вимоги до
відповідачів відносно плати за
обслуговування будинку та
прибудинкової території та надання
житлово-комунальних послуг, так як
останні є споживачами
житлово-комунальних послуг, які
надаються КП ЖКС «Черьомушки».

Встановлено, що 03.08.2011р. за заявою КП ЖКС
«Черьомушки» Малиновським районним
судом м. Одеси було видано судовий
наказ про стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_3
заборгованості, в розмірі 3637,49 грн.
(а.с.19).

Ухвалою Малиновського районного суду
м. Одеси від 22.11.2011р. вказаний вище
судовий наказ від 03.08.2011р. було
скасовано (а.с.18).

На підставі розрахунку, наданого
позивачем, судом встановлено, що
відповідачі мають заборгованість зі
сплати витрат з обслуговування будинку
та прибудинкової території за період з
01 січня 2011р. по 01 грудня 2013р. у розмірі
5216,36грн. У розрахунку наявні відомості
про те, що відповідачі періодично
проводили оплату зазначених послуг,
однак не у повному обсязі, такий
розрахунок відповідачами не
спростовано (а.с.8-17).

Із пояснень сторін вбачається, що
договору з обслуговування будинку та
прибудинкової території між ними
укладено не було.

Відповідно до статей 7,13 Закону України
Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» до
повноважень органів місцевого
самоврядування у сфері
житлово-комунальних послуг належить,
зокрема, встановлення цін /тарифів на
житлово-комунальні послуги відповідно
до закону; визначення виконавця
житлово-комунальних послуг відповідно
до цього Закону в порядку,
затвердженому центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Залежно від функціонального
призначення житлово-комунальні
послуги поділяються на: комунальні
послуги (централізоване постачання
холодної та гарячої води,
водовідведення, газо- та
електропостачання, централізоване
опалення, а також вивезення побутових
відходів тощо); послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій (прибирання внутрішньо
будинкових приміщень та прибудинкової
території, санітарно-технічне
обслуговування, обслуговування
внутрішньо будинкових мереж, утримання
ліфтів, освітлення місць загального
користування, поточний ремонт,
вивезення побутових відходів тощо);
послуги з управління будинком,
спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладення договорів
на виконання послуг, контроль
виконання умов договору тощо); послуги
з ремонту приміщень, будинків, споруд
(заміна та підсилення елементів
конструкцій та мереж, їх
реконструкція, відновлення несучої
спроможності несучих елементів
конструкцій тощо).

Статтями 20, 21 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
визначені обов'язки споживача та
виконавця житлово-комунальних послуг.
Зокрема, обов'язком споживача є
укладення договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом, а
обов'язком виконавця - надання послуг
вчасно та відповідної якості згідно із
законодавством та умовами договору, а
також підготовка та укладення із
споживачем договору про надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.

Обов'язок відповідачів оплачувати
надані послуги передбачено також п.12
Правил користування системами
комунального водопостачання та
водовідведення у містах і селищах
України, затверджених наказом
Державного комітету України з
житлово-комунального господарства № 65
від 01 липня 1994р.

Згідно зі змісту ст.32 Закону №1875-1У
плата за житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору. Розмір плати за
комунальні послуги розраховуються
виходячи з розміру затверджених
цін/тарифів та показань засобів обліку
або за нормами, затвердженими в
установленому порядку.

Встановлено, що між сторонами немає
письмового договору на обслуговування
будинку та прибудинкової території,
проте послуги з утримання будинку та
прибудинкової території відповідачам
надавалися, а відповідачі їх приймали
та частково оплачували.

Таким чином, відсутність письмового
договору не може бути підставою для
звільнення від сплати вартості
отриманих відповідачами послуг з
обслуговування будинку та
прибудинкової території.

Відповідно до ст. 257 ЦК України
загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 267 ЦК заява про
захист цивільного права або інтересу
має бути прийнята судом до розгляду
незалежно від спливу позовної
давності. Позовна давність
застосовується судом лише за заявою
сторони у спорі, зробленою до винесення
ним рішення.

Сплив позовної давності, про
застосування якої заявлено стороною у
спорі, є підставою для відмови у
позові.

Оскільки 12.05.2014р. відповідачкою до суду
було подано заяву про застосування
позовної давності, відповідно до вимог
ч.3 ст. 267 ЦК України, то суд зобов'язаний
застосувати до вказаних правовідносин
строк позовної давності.

З розрахунку заборгованості наданого
позивачем вбачається, що
заборгованість зі сплати витрат з
обслуговування будинку та
прибудинкової території за період з 01
січня 2011р. по 01 грудня 2013р. у розмірі
5216,36грн.

Станом на 01.01.2011р. заборгованість по
СДПТ складала 2515,70грн., тобто вказана
заборгованість виникла до 01.01.2011р.

Сума нарахувань по СДПТ, крім 2515,70грн.
за цей період склала 4072,36 грн., сплачено
відповідачами по СДПТ, за цей період
1466,82 грн.

Оскільки судом застосована позовна
давність, то суд вважає, що з
відповідачів слід стягнути
заборгованість по СДПТ в розмірі 2605,54
грн. (5151,24 -2515,70), витрати за вивіз сміття
в розмірі 32,71грн. та на утримання ліфта
в розмірі 31,07грн., загалом 2669,32грн.

Що стосується вимог з оплати за інші
витрати, то вказана заборгованість
також виникла до 01.01.2011р., і до них
застосовується строк позовної
давності.

Таким чином, суд вважає, що зібрані у
справі докази, встановлені судом
фактичні обставини справи та належна
оцінка доказів вказують на наявність
підстав для часткового задоволення
позову про стягнення з відповідачів
заборгованості з плати витрат з
обслуговування будинку та
прибудинкової території і
житлово-комунальних послуг, станом на
грудень 2013р. та в межах позовної
давності, в сумі 2669,32грн.

Відповідно до ст. 214 ЦПК України під
час ухвалення рішення суд вирішує, у
тому числі питання щодо розподілу
між сторонами судових витрат.

На підставі ст. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено судове
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Позивачем сплачено при зверненні до
суду судовій збір в розмірі 229,40грн.,
тому дані виплати підлягають
стягненню з відповідачів в рівних
частках.

Керуючись ст. 20, 24, 32 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» ст.ст.
10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги Комунального
підприємства Житлово-комунальний
сервіс «Черьомушки» до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про стягнення заборгованості по
оплаті житлово-комунальних послуг -
задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, які
мешкають за адресою: АДРЕСА_1, на
користь Комунального підприємства
Житлово-комунальний сервіс
«Черьомушки» заборгованість за
житлово-комунальні послуги за період
з 01 січня 2011р. по 01 грудня 2013р., в сумі
2669,32 (дві тисячі шістсот шістдесят
дев'ять) гривень 32 копійок.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, які
мешкають за адресою: АДРЕСА_1, на
користь Комунального підприємства
Житлово-комунальний сервіс
«Черьомушки» судовій збір у розмірі 229
(двісті двадцять дев'ять) гривень 40
копійок.

В інший частині позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя:
О.М.Сегеда

29.05.2014