Справа №250/1223/14-ц
Номер провадження2/250/810/14
03 липня 2014 року Ясинуватський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до виконавчого комітету
Первомайської сільської ради
Ясинуватського району Донецької
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в порядку
спадкування за заповітом,-
Позивач звернувся 05.05.2014 року до
Ясинуватського міськрайонного суду
Донецької області з позовом до
виконавчого комітету Первомайської
сільської ради Ясинуватського району
Донецької області про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
в порядку спадкування за заповітом.
Свої позовні вимоги обґрунтувала
наступним. 13.01.2005 року ОСОБА_3 було
складено заповіт, яким вона заповіла
своєму сину ОСОБА_2 все своє майно.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача -
ОСОБА_3. На момент смерті останній
належав житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Позивач звернувся до Ясинуватської
державної нотаріальної контори з
заявою пор прийняття спадщини. 03.04.2014
року нотаріусом Ясинуватської
державної нотаріальної контори була
винесена постанова про відмову у
вчиненні нотаріальної дії щодо видачі
свідоцтво про право на спадщину на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами з тих підстав,
що відсутній належним чином оформлений
правовстановлюючий документ на
спадкове майно, а саме відсутня його
державна реєстрація в органах
державної реєстрації прав на нерухоме
майно. Позивач просить суд визнати за
ним право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами за адресою АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за заповітом.
Представник позивача у судовому
засіданні підтримала заявлені позовні
вимоги у повному обсязі, просила їх
Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, про час, дату та
місце проведення судового засідання
відповідач був повідомлений належним
Суд, дослідивши матеріали справи, в
межах заявлених позовних вимог, вважає,
що позов підлягає задоволенню з
Судом встановлено, що з довідок № 1165
від 18.10.2005 року та № 989 від 19.06.2012 року,
виданих виконкомом Первомайської
сільської ради Ясинуватського району
Донецької області вбачається, що
ОСОБА_3, відповідно до даних
погосподарських книг, належав будинок
за адресою АДРЕСА_1, в якому вона була
зареєстрована та проживала (а.с.17,18).
Факт реєстрації ОСОБА_3 за вищевказаною
адресою також підтверджується домовою
Відповідно до заповіту від 13.01.2005 року
ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не
знаходилося і з чого б воно не
складалося і взагалі все те, на що вона
за законом матиме право і що буде
належати їй на момент смерті заповіла
позивачу - своєму сину ОСОБА_2 (а.с.14).
Як вбачається з свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1, ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13). Після її смерті
відкрилася спадщина у вигляді
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташований
за адресою АДРЕСА_1, що зазначені у
технічному паспорті наступним чином:
«А-1» - житловий будинок, «а» -
прибудова, «а4» - тамбур, «а5» -
прибудова, «б» - тамбур до л/кухні, «Б» -
літня кухня, «В» - сарай, «Г» - погріб з
шийкою, «Д» - сарай, «Е» - сарай, «Ж» -
вбиральня, «З» - сарай, «І» - вимощення,
«К» - колодязь питний, «№1» - огорожа,
«№2» - огорожа, «№4» - огорожа (а.с.19-22).
Постановою державного нотаріуса від
03.04.2014 року ОСОБА_2 є було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
після смерті ОСОБА_3 у зв'язку з тим, що
відсутні правовстановлюючі документи
на житловий будинок з земельними
ділянками, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, а також право власності на
вищезазначений житловий будинок та
земельні ділянки не зареєстровано
Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України
від 1 липня 2004 року "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13
грудня 1995 року № 56, передбачала
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Суд, при вирішенні правовідносин з
приводу виникнення права власності
померлої ОСОБА_3 на спірне
домоволодіння, керуються
законодавством діючим на час їх
Тобто, записи у погосподарських книгах,
на час виникнення даних правовідносин,
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що фактично
підтверджують виникнення право
приватної власності померлої ОСОБА_3 на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою АДРЕСА_1.
Відповідно ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).
Єдиним спадкоємцем за заповітом ОСОБА_3
Відповідно до ст. 1222 ЦК України,
спадкоємцями за заповітом і за законом
можуть бути фізичні особи, які є живими
на час відкриття спадщини, а також
особи, які були зачаті за життя
спадкодавця і народжені живими після
відкриття спадщини Спадкоємцями за
заповітом можуть бути юридичні особи
та інші учасники цивільних відносин.
Згідно до вимог ст. 1223 ЦК України, право
на спадкування мають особи, визначені у
На підставі викладеного, оцінюючи
наведені у відповідності зі ст. 57 ЦПК
України докази у їх сукупності, суд
вважає що позовні вимоги необхідно
задовольнити та визнати за ОСОБА_2
право власності в порядку спадкування
за заповітом на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований за адресою АДРЕСА_1 ,
що складається з: «А-1» - житловий
будинок, «а» - прибудова, «а4» - тамбур,
«а5» - прибудова, «б» - тамбур до л/кухні,
«Б» - літня кухня, «В» - сарай, «Г» -
погріб з шийкою, «Д» - сарай, «Е» - сарай,
«Ж» - вбиральня, «З» - сарай, «І» -
вимощення, «К» - колодязь питний, «№1» -
огорожа, «№2» - огорожа, «№4» - огорожа,
після смерті ОСОБА_3, яка
померлаІНФОРМАЦІЯ_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.
10,11,57, 58,59,60,88, 09, 212, 214-215, 217, 218, 224 ЦПК
України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_2 до
виконавчого комітету Первомайської
сільської ради Ясинуватського району
Донецької області про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
в порядку спадкування за заповітом -
Визнати за ОСОБА_2 право власності
в порядку спадкування за заповітом на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою АДРЕСА_1 , що
складається з: «А-1» - житловий будинок,
«а» - прибудова, «а4» - тамбур, «а5» -
прибудова, «б» - тамбур до л/кухні, «Б» -
літня кухня, «В» - сарай, «Г» - погріб з
шийкою, «Д» - сарай, «Е» - сарай, «Ж» -
вбиральня, «З» - сарай, «І» - вимощення,
«К» - колодязь питний, «№1» - огорожа,
«№2» - огорожа, «№4» - огорожа, після
смерті ОСОБА_3, яка померлаІНФОРМАЦІЯ_1.
Заочне рішення може бути переглянуто
Ясинуватським міськрайонним судом за
письмовою заявою. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
копії заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Ясинуватський міськрайонний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя: С. В. Чернота