У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2014 року

Підволочиський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючої судді Кузьменко І.О.

за участю секретаря судового засідання
Гука Р.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про перегляд рішення
суду по нововиявлених обставинах,

в с т а н о в и в:

Заявники звернулися до суду із заявами,
вказавши наступне: у провадженні
Підволочиського райсуду знаходилась
цивільна справа №604/1815/13-ц за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
до Підволочиської селищної ради про
визнання права власності. Рішенням
Підволочиського райсуду
Тернопільської області від 18.12.2013 р.
постановлено визнати право приватної
власності за позивачами на майно, яке
вони придбали згідно аукціонних
торгів, організованих Підволочиською
селищною радою і виконаними
Тернопільською філією товарної біржі
«Універсальна земельна товарна біржа
Придніпровська» і яке складається із
нежитлових будівель та споруд,
розташованих по вул. Гончара №13 у смт.
Підволочиську. Згідно умов аукціону
дані об'єкти були придбані позивачами
як окремі споруди. Рішенням
Підволочиської селищної ради усім
спорудам були присвоєні поштові
індекси. Як наслідок, зазначене рішення
винесено на основі документації, яка
згодом була змінена Підволочиським
БТІ. У зв'язку з цим характеристики
об'єктів нерухомості, зазначених у
судовому рішенні та новій
документації, не збігаються і є
неможливою реєстрація прав на такий
об'єкт.

Дані обставини були виявлені після
отримання рішень про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень у зв'язку з невідповідністю
рішення суду з технічною
документацією.

Посилаючись на ст.ст. 361-366 ЦПК України
заявники просять суд переглянути
рішення Підволочиського районного
суду від 18.12.2013 р. у зв'язку з
нововиявленими обставинами і
постановити нове рішення, яким:

-          визнати право спільної
часткової власності за ОСОБА_1 на 16/100
частки комплексу будівель по утриманню
птиці, зокрема:

нежитлову будівлю пташника літера “А”
площею 829,22 м.кв. вартістю 22 510,00грн., яка
складається з:

приміщення для сортування яєць площею
59,8 м.кв.,

приміщення для утримання курей площею
769,42 м.кв.;

на нежитлову будівлю пташника літера
“Б” площею 829,22 м.кв. вартістю 15 760,00
грн., яка складається з:

приміщення для сортування яєць площею
59,8 м.кв.,

приміщення для утримання курей площею
769,42 м.кв.,

що знаходяться за адресою -
Тернопільська обл., смт. Підволочиськ,
вул. Гончара№13;

- визнати право спільної часткової
власності за ОСОБА_2 на 23/100 частки
комплексу будівель по утриманню птиці,
зокрема:

нежитлову будівлю пташника літера “В”
площею 1117,95 м.кв. вартістю 30 350,00грн., яка
складається з: приміщення для
сортування яєць площею 92,45 м.кв.,
приміщення для утримання курей площею
1025,5 м.кв.;

на нежитлову будівлю пташника літера
“Г” площею 1141,1 м.кв. вартістю 30 980, 00
грн., яка складається з: приміщення
тамбуру площею 59,5 м.кв., приміщення
пташника площею 1047,2 м.кв., приміщення
тепло генераторне площею 28,7 м.кв.,
приміщення тепло генераторне площею 5,7
м.кв.,

що знаходяться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13;

- визнати право спільної часткової
власності за ОСОБА_3 на 13/100 частки
комплексу будівель по утриманню птиці,
а зокрема:

нежитлову будівлю пташника літера “Д”
площею 1145,48 м.кв. вартістю 21 770,00грн. яка
складається з: приміщення для
сортування яєць площею 60,43 м.кв.,
приміщення пташника площею 1046,73 м.кв.,
приміщення для зберігання кормів
площею 38,32 м.кв.;

на нежитлову будівлю забійного цеху
літера “Е” площею 57,26 м.кв. вартістю 1
550,00грн., яка складається з: приміщення
забійного цеху площею 25,97 м.кв.,
приміщення для зберігання м’яса
площею 18,55 м.кв., приміщення кабінету
площею 7,0 м.кв., приміщення кабінету
площею 5,72 м.кв.;

на нежитлову будівлю свинарника літера
“Є” площею 15,04 м.кв. вартістю 410,00грн.,

що знаходяться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13.

- визнати право спільної часткової
власності за ОСОБА_4, на 26/100 частки
комплексу будівель по утриманню птиці,
зокрема:

-            нежитлову будівлю
інкубаційного цеху літера “Ж” площею
627,93м2 вартістю 17 050,00грн., яка
складається з:

-           приміщення для приймання
яєць площею 80,37м2, приміщення залу
площею 195,0 м2,

-           приміщення для інкубації
площею 44,75м2, приміщення для молодняку
площею 62,9м2, приміщення побутове площею
11,47м2, приміщення коридору площею 23,3м2,

-           приміщення побутове площею
4,96м2, приміщення кабінету площею 8,28 м2,

-           приміщення побутове площею
4,96 м2, приміщення побутове площею 4,96 м2,

-           приміщення побутове площею
3,66 м2, приміщення побутове площею 3,66 м2,

-           приміщення кабінету площею
8,66 м2, приміщення коридору площею 7,03м2,

-           приміщення складу площею
6,16м2, приміщення гаражу площею 56,1м2,

-           приміщення гаражу площею
47,3 м2, приміщення гаражу площею 18,6м2,

-           приміщення гаражу площею
17,2м2, приміщення гаражу площею 18,6м2,

-            на нежитлову будівлю
генератора літера “3” площею 32,49 м2
вартістю 880,00грн;

- на нежитлову будівлю складу літера
“К” площею 1480,36м2 вартістю 28 130,00грн.,
яка складається з: приміщення кабінету
завскладу площею 6,29м2, приміщення
кабінету завскладу площею 6,29м2,
приміщення складу площею 1260,7м2,
приміщення генераторне площею 74,4м2,
приміщення кімнати відпочинку площею
55,8м2, приміщення кладової площею 76,88м2,

- на нежитлову будівлю котельні літера
“Л” площею 297,87м2 вартістю 8 090,00грн., яка
складається з: приміщення кімнати для
персоналу площею 23,27м2, приміщення
компресорне площею 212,16м2, приміщення
коридору площею 9,35м2, приміщення
кімнати для відпочинку площею 5,12м2,
приміщення побутове площею 5,12м2,
приміщення кабінету площею 5,12м2,
приміщення насосної площею 37,63м2,

що знаходяться за адресою -
Тернопільська обл., смт. Підволочиськ,
вул. Гончара № 13;

- визнати право спільної часткової
власності за ОСОБА_5, на 22/100 частки
комплексу будівель по утриманню птиці,
а зокрема:

-            нежитлову будівлю брудера
літера “М” площею 1254,72м2 вартістю 34 070,00
грн., яка складається з: приміщення
площею 1 124,22м2, приміщення
кормозмішувача площею 18,88м2, приміщення
кладової площею 18,88м2, приміщення
кормозмішувача площею 17,92м2, приміщення
ветаптеки площею 24,08м2, приміщення
кімнати приймання кормів площею 25,37м2,
приміщення побутове площею 25,37м2,

- нежитлової будівлі складу запчастин
літера “Н” площею 630,30м2 вартістю 11
980,00грн., яка складається з: складського
приміщення №1 площею 305,33м2, складського
приміщення №2 площею 50,93м2, складського
приміщення №3 площею 242,58м2, приміщення
кімнати завскладу площею 31,46м2,

- на нежитлову будівлю конюшні літера
“О” площею 16,8м2 вартістю 460,00грн;

-            на нежитлову будівлю
складу для зберігання каустичної соди
літера “П” площею 20,6м2 вартістю
560,00грн., яка складається з: приміщення
для зберігання площею 10,3м2, приміщення
підвалу площею 10,3м2,

- на нежитлову будівлю гаражу літера
“Р” площею 121,2м2 вартістю З 290,00грн., яка
складається з: приміщення гаражу
площею 60,6м2, приміщення гаражу площею
60,6м2,

-          на нежитлову будівлю складу
з тамбуром літера “С” площею 143,3м2
вартістю 2 720,00 грн., яка складається з:
приміщення тамбуру площею 17,9м2,
приміщення складу площею 125,4м2,

що знаходяться за адресою -
Тернопільська обл., смт. Підволочиськ,
вул. Гончара № 13.

В судовому засіданні представник
заявників ОСОБА_6 заяви підтримав і дав
пояснення, аналогічне викладеному у
заявах.

Представник Підволочиської селищної
ради в суд не з'явився, подав заяву з
проханням заяву про перегляд рішення
розглянути без участі представника.

Представник Тернопільської філії
товарної біржі «Універсальна земельна
товарна біржа Придніпровська» в суд не
з'явився, подав заяву з проханням заяву
про перегляд рішення розглянути без
участі представника, заперечень немає.

Представник Підволочиського районного
бюро технічної інвентаризації в суд не
з'явився, подав заяву з проханням заяву
про перегляд рішення розглянути без
участі представника.

Заслухавши учасника процесу,
дослідивши подані матеріали, суд
встановив такі факти:

Рішенням Підволочиського районного
суду від 18.12.2013 р. вирішено :

- Визнати право приватної власності за
ОСОБА_1, на:

- нежитлову будівлю пташника літера
“А” площею 829,22 м.кв. вартістю 22
510,00грн., що знаходиться за адресою -
смт. Підволочиськ, вул. Гончара № 13г;

- нежитлову будівлю пташника літера
“Б” площею 829,22м.кв. вартістю 15 760,00грн.,
що знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13д.

Зобов'язати відділ реєстраційної
служби Підволочиського районного
управління юстиції Тернопільської
області зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на зазначене майно,

- Визнати право приватної власності за
ОСОБА_2, на:

- нежитлову будівлю пташника літера
“В” площею 1117,95м.кв. вартістю 30
350,00грн., що знаходиться за адресою -
смт. Підволочиськ, вул. Гончара № 13е;

- нежитлову будівлю пташника літера
“Г” площею 1141,1 мІ.кв. вартістю 30
980,00грн., що знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13є.

Зобов'язати відділ реєстраційної
служби Підволочиського районного
управління юстиції Тернопільської
області зареєструвати за ОСОБА_2 право
власності на зазначене майно,

- Визнати право приватної власності за
ОСОБА_3 на:

- нежитлову будівлю пташника літера
“Д” площею 1145,48 м.кв. вартістю 21
770,00грн., що знаходиться за адресою -
смт. Підволочиськ, вул. Гончара № 13ж;

- нежитлову будівлю забійного пункту
літера “Е” площею 57,26м.кв. вартістю 1
550,00грн., що знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13з;

- нежитлову будівлю свинарника літера
“Є” площею 15,04м.кв. вартістю 410,00грн., що
знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13к;

Зобов'язати відділ реєстраційної
служби Підволочиського районного
управління юстиції Тернопільської
області зареєструвати за ОСОБА_3 право
власності на зазначене майно,

- Визнати право приватної власності за
ОСОБА_4 на:

- нежитлову будівлю інкубаційного цеху
літера “Ж” площею 627,93 м.кв.
вартістю 17 050,00грн., що знаходиться за
адресою - смт. Підволочиськ, вул.
Гончара № 13л;

- на нежитлову будівлю генератора
літера “З” площею 32,49 м.кв. вартістю
880,00грн., що знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13м;

- нежитлову будівлю складу літера “К”
площею 1480,36м.кв. вартістю 28 130,00грн., що
знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13н;

- нежитлову будівлю котельні літера
“Л” площею 297,87 м.кв. вартістю 8 090,00грн.,
що знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13о.

Зобов'язати відділ реєстраційної
служби Підволочиського районного
управління юстиції Тернопільської
області зареєструвати за ОСОБА_4 право
власності на зазначене майно,

- Визнати право приватної власності за
ОСОБА_5 на:

- нежитлову будівлю брудера літера “М”
площею 1254,72м.кв. вартістю 34 070,00грн.,
що знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13п;

- будівлю складу запчастин літера “Н”
площею 630,3м.кв. вартістю 11 980,00грн., що
знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13р;

- нежитлову будівлю конюшні літера “О”
площею 16,8м.кв. вартістю 460,00грн., що
знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13с;

- нежитлову будівлю складу для
зберігання каустичної соди літера “П”
площею 20,6м.кв. вартістю 560,00грн., що
знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13т;

- нежитлову будівлю гаражу літера “Р”
площею 121,2 м.кв. вартістю3 290,00грн., що
знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13у;

- нежитлову будівлю складу з тамбуром
літера “С” площею 143,3 м.кв. вартістю 2
720,00грн., що знаходиться за адресою - смт.
Підволочиськ, вул. Гончара № 13ф.

Зобов'язати відділ реєстраційної
служби Підволочиського районного
управління юстиції Тернопільської
області зареєструвати за ОСОБА_5 право
власності на зазначене майно.

Статтею 361 ЦПК України передбачено, що
рішення або ухвала суду, якими
закінчено розгляд справи, що набрали
законної сили, можуть бути переглянуті
у зв»язку з нововиявленими
обставинами. Підставами для перегляду
рішення є істотні для справи обставини,
що не були і не могли бути відомі особі,
яка звертається із заявою, на час
розгляду справи.

25 січня 2014 р. державний реєстратор прав
на нерухоме майно ОСОБА_7 виніс рішення
про відмову у державній реєстрації
права власності:

- гр.-м ОСОБА_1 на будівлю пташника за
адресою по вул..Гончара 13г, ОСОБА_2 на
будівлю пташника за адресою по
вул..Гончара 13 є. Підставою для відмови
вказано те, що подані документи не
відповідають вимогам та не дають змоги
встановити відповідність заявлених
прав документам, що їх посвідчують.
Так, поданий технічний паспорт
складено із порушенням вимог
Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна, зокрема, абзацу
третього п.3.1 відповідно до якого, під
заповненою з результатами обстеження
таблицею про технічний опис
(характеристику) або опис
конструктивних елементів
зазначається: «Обстеження здійснив,
посада, прізвище, ініціали працівника
суб»єкта господарювання, який
безпосередньо проводив обстеження та
оцінку технічного стану конструкцій»,
відсутній номер інвентаризаційної
справи та ін.

27 січня 2014 р. державний реєстратор прав
на нерухоме майно ОСОБА_7 виніс рішення
про відмову у державній реєстрації
права власності:

- гр.-м ОСОБА_5 на будівлю складу
запчастин за адресою по вул..Гончара 13р,
на будівлю для зберігання каустичної
соди за адресою по вул..Гончара 13 т., на
будівлю складу з тамбуром за адресою по
вул..Гончара 13 ф, на будівлю гаража за
адресою по вул.Гончара 13у, га будівлю
конюшні за адресою по вул..Гончара 13с.
Підставою для відмови вказано те, що
подані документи не відповідають
вимогам та не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують. Так,
поданий технічний паспорт складено із
порушенням вимог Інструкції про
порядок проведення технічної
інвентаризації об»єктів нерухомого
майна, зокрема, абзацу третього п.3.1
відповідно до якого, під заповненою з
результатами обстеження таблицею про
технічний опис (характеристику) або
опис конструктивних елементів
зазначається: «Обстеження здійснив,
посада, прізвище, ініціали працівника
суб»єкта господарювання, який
безпосередньо проводив обстеження та
оцінку технічного стану конструкцій»,
відсутній номер інвентаризаційної
справи та ін.

25 січня 2014р. державний реєстратор прав
на нерухоме майно ОСОБА_8 виніс рішення
про відмову у державній реєстрації
права власності гр.-ну ОСОБА_3 на:

- будівлю свинарника за адресою по
вул..Гончара, 13к. Підставою для відмови
у державній реєстрації майна,
придбаного на аукціоні вказано те, що
подані громадянами документи не
відповідають вимогам та не дають змоги
встановити відповідність заявлених
прав документам, що їх посвідчують. Так,
у рішенні суду від 18.12.2013р. будівля
значиться під літерою «Є», а у
технічному паспорті, виданого бюро
від 12.12.2013р. будівля значиться під
літерою «А». Крім того, всупереч вимог
ч.3 ст.16 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», заявником не
подано копії технічного паспорту;

- будівлю забійного пункту за адресою
по вул..Гончара, 13з. Підставою для
відмови у державній реєстрації майна,
придбаного на аукціоні вказано те, що
подані громадянами документи не
відповідають вимогам та не дають змоги
встановити відповідність заявлених
прав документам, що їх посвідчують. Так,
у рішенні суду від 18.12.2013р. будівля
значиться під літерою «Е», а у
технічному паспорті, виданого бюро
від 12.12.2013р. будівля значиться під
літерою «А», при цьому у рішенні суду не
міститься інформації про складові
частини будівлі та їх площ. Крім того,
всупереч вимог ч.3 ст.16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
заявником не подано копії технічного
паспорту;

- будівлю пташника за адресою по
вул..Гончара, 13ж. Підставою для відмови
у державній реєстрації майна,
придбаного на аукціоні вказано те, що
подані громадянами документи не
відповідають вимогам та не дають змоги
встановити відповідність заявлених
прав документам, що їх посвідчують. Так,
у рішенні суду від 18.12.2013р. будівля
значиться під літерою «Д», а у
технічному паспорті, виданого бюро
від 12.12.2013р. будівля значиться під
літерою «А», при цьому у рішенні суду не
міститься інформації про складові
частини будівлі та їх площ. Крім того,
всупереч вимог ч.3 ст.16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
заявником не подано копії технічного
паспорту;

Заявник ОСОБА_4 до державного
реєстратора із заявою про реєстрацію
за ним права власності на майно не
звертався, а тому відносно нього
висновок не виносився.

Дослідивши наявні матеріали, суд
прийшов до висновку, що заявниками не
доведено наявність обставин, які би
були суду невідомі на час винесення
рішення. Так, у технічних паспортах,
складених Підволочиським БТІ 19.11.2013 р.
по кожному об'єкту, придбаному
заявниками, визначена частка у майні;
рішення Підволочиською селищною радою
про присвоєння індексів кожному
об'»єкту було прийнято 11.12.2013 р.,нові
технічні паспорти були виготовлені
12.12.2013 р., тобто усі необхідні зазначені
відомості були відомими до дня
винесення рішення суду, і це суперечить
поясненням заявників про створення
нових технічних паспортів після
винесення рішення суду..

Крім того, як випливає із аналізу
відмов державних реєстраторів у
державній реєстрації об'єктів
нерухомого майна, причини відмови не
відповідають причинам, зазначеним
заявниками у їх заявах про перегляд
рішення по нововиявлених обставинах.

Проаналізувавши наведене у сукупності,
суд прийшов до висновку, що заява про
перегляд рішення по нововиявлених
обставинах являється безпідставною, а
тому до задоволення не підлягає.

На підставі наведеного, керуючись
ст.361-366 ЦПК України суд –

У Х В А Л И В:

У задоволенні заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про перегляд
рішення Підволочиського районного
суду Тернопільської області від 18.12.2013
року - відмовити за безпідставністю.

На ухвалу суду може бути подана
апеляційна скарга до Тернопільського
апеляційного суду через
Підволочиський районний суд протягом
п'яти днів з дня її проголошення, а
особами, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення ухвали - протягом
того ж строку з часу отримання копії
ухвали.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

І.О. Кузьменко