Справа № 521/7687/14-ц
Провадження 2/521/4963/14
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

26 травня 2014 року суддя Малиновського
районного суду м. Одеси Гранін В.Л.
розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання договору купівлі - продажу,
посвідченого на Регіональній
універсальній біржі «Александр-Н»
дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду через пошту з
позовом про визнання дійсним договору
купівлі - продажу АДРЕСА_1, який було
укладені 24.09.1999 року між ним та
відповідачами. Так як цей договір не
був нотаріально посвідчений це заважає
йому розпорядитись цією квартирою.

Зазначена позовна заява підлягає
залишенню без руху, оскільки подана з
порушенням ст.ст. 119, 120 ЦПК України, а
саме:

- в позовній заяві не вказані поштові
індекси сторін;

- ціна позову не указана, а це спір є
майновим, так як виник з приводу
нерухомого майна і породжує право
власності у набувача майна (у
відмінності від визнання договору
недійсним без вимог про реституцію). І
позивач не може вважатись власником
навіть і при тому, що цей договір
зареєстрований в Одеському МБТІ. Таким
чином позивачу необхідно сплати
судовий збір за позов майнового
характеру. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону
України «Про судовий збір», за подання
до суду позовної заяви майнового
характеру сплачується 1 відсоток ціни
позову, але не менше 0,2 розміру
мінімальної заробітної плати та не
більше 3 розмірів мінімальної
заробітної плати. А позивачем судовий
збір сплачено як за немайновий спір;

- в позовні заяві не вказано місце
проживання (перебування) або місце
знаходження відповідачів
(зареєстрованого в установленому
законом порядку) на даний час. А указано
їх місце проживання на час укладення
договору в 1999 році. А в позові не
роз'яснено, що на даний час вони
проживають разом з позивачем, чи тільки
зареєстровані за цією адресою, чи це
останнє відомо їх місце знаходження;

- так як зміст позову - це вказівка
позивача на спосіб захисту вже
порушеного права (с.16 ЦК України) не
указано як порушені права позивача
саме відповідачами. У разі, якщо між
сторонами немає спору - немає і
порушення права та підстави для його
захисту (ст.3 ЦПК України). Він указує,
що відсутність нотаріального
посвідчення перешкоджає йому
розпорядитись квартирою. Однак
посилань на докази такої неможливості
у позивача в позові немає. Так не ясно
отримував він чи ні письмову відповідь
з нотаріальної контори про відмову
виконати нотаріальну дію (яка
видається на підставі ст. 49 Закону
України «Про нотаріат», а також гл. 13
Наказу Міністерства юстиції від 12.02.2012
року про порядок вчинення нотаріальних
дій нотаріусами України у вигляді
постанови). При цьому нотаріус згідно
гл. 2 п. 1.2 «Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України»,
затвердженому наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року №296/5
приймає для вчинення правочинну про
відчуження договору купівлі - продажу,
зареєстрований на біржі, укладений
відповідно до вимог законодавства, за
наявності відмітки на ньому про
реєстрацію відповідних прав тощо. Не
роз'яснено позивачем, чому він
звернувся до суду не отримавши відмову
нотаріуса;

- не викладені обставини (підстави) в
обґрунтування позовних вимог. Суд при
розгляді справи зобов'язаний
перевірити, чи є такі угоди законними,
чи мали право відчужувачі на
розпорядження майном, яке продається,
чи не порушуються при цьому права інших
осіб. В договорі купівлі - продажу від
1999 року вказано, що на той час
відповідач ОСОБА_3 був неповнолітнім і
не роз'яснено була чи ні на той час
згода органу опіки і піклування на
укладення цього договору;

- не зазначені всі докази, які
підтверджують кожну обставину: не
вказані докази, які підтверджують
наявність спору між сторонами. Немає
посилання на докази неможливості
розпорядження цією квартирою.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України позовна
заява, подана без додержання вимог,
викладених у статтях 119-121 ЦПК України
або не сплачено судовий збір, підлягає
залишенню без руху з наданням строку
для усунення недоліків.

Керуючись ст. 121 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору
купівлі - продажу, посвідченого на
Регіональній універсальній біржі
«Александр-Н» дійсним - залишити без
руху.

Повідомити про необхідність виправити
зазначені недоліки на протязі п.яти
днів з дня отримання цієї ухвали.
Роз'яснити, що інакше позовна заява
буде вважатись неподаною.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя