Справа № 749/642/14
Номер провадження 2/749/152/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"25" червня 2014 р.
м. Щорс

Щорський районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого - судді
Чигвінцева М.С.,

за участю секретаря
Заіка Т.В.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Щорсі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до територіальної громади с.
Хотуничі в особі Хотуничської
сільської ради Щорського району
Чернігівської області про визнання
права власності на житловий будинок в
порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із
позовом до територіальної громади с.
Хотуничі в особі Хотуничської
сільської ради Щорського району
Чернігівської області про визнання
права власності на спадкове майно -
житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року
померла ОСОБА_2, що була зареєстрована
та постійно проживала в АДРЕСА_1. За
життя спадкодавець розпорядилася
своїм майном склавши заповіт на його.

Спадкове майно складається із
домоволодіння, розташованого в
АДРЕСА_1. Інших спадкоємців немає.
Нотаріус не може видати свідоцтво про
право власності на спадкове
домоволодіння в зв'язку з тим, що воно
не було належно зареєстроване.

Сторони в судове засідання не
з'явилися. В адресованій суду заяві
представник позивача адвокат ОСОБА_3
підтримала позов, просить розглянути
справу без її участі. Представник
Хотуницької сільської ради Щорського
району Чернігівської області в судове
засідання не з"явився про час і місце
розгляду повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши письмові докази,
приходить до наступного.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Спадкове майно складається із будинку
з надвірними будівлями, розташованого
в АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки № 03-06190 від 22
квітня 2014 року виданої Хотуницькою
сільською радою в будинку АДРЕСА_1
згідно запису погосподарської книги
№4 від 01.01.2005 року, особовий рахунок
НОМЕР_1 була постійно прописана та
проживала ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
прописана з 02.03.1985 року, виписана 28.11.2005
року в зв'язку зі смертю.

Померла заповіла все своє майно
позивачу, що підтверджується копією
заповіту посвідченого 20 січня 1988 року
секретарем Хотуницької сільської ради.

Інших спадкоємців немає. Нотаріус не
може видати свідоцтво про право
власності на спадкове домоволодіння в
зв'язку з тим, що воно не було належно
зареєстроване ( Постанова про відмову у
вчиненні нотаріальної дії від 27.05.2014
року № 502/02-31).

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 1223 ЦК
України у разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно технічної документації,
складеної КП Чернігівське МБТІ
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований в АДРЕСА_1 був
збудований до 5.08.1992 року. Жодних
документів про введення в експлуатацію
вказаного домоволодіння немає.

Згідно ДБН А3. І-94 "Прийняття в
експлуатацію закінчених об'єктів
будівництва, які діяли на час відкриття
спадщини, по об'єктах, що збудовані до
5.08.1992 р., тобто до прийняття Урядом
України документа, яким встановлено
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів, при
їх реєстрації для оформлення права
власності необхідний висновок про
технічний стан будинку (будівлі), що
складається бюро технічної
інвентаризації. Здача в експлуатацію
вказаних об'єктів не вимагалася, як і не
вимагається Постановою КМУ від 9
вересня 2009 року "Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу на виконання
будівельних робіт".

За життя спадкодавець не зареєструвала
належне їй право власності на
домоволодіння, збудоване за
відсутності належних документів, що
дозволяли здійснити забудову, в зв'язку
з чим позивач не має можливості
скористатися належним йому правом на
отримання спадщини.

В Україні юрисдикційну функцію щодо
оформлення спадкових прав виконує
нотаріат. Однак, судом встановлено, що
суб'єктивне право позивача на
успадкування домоволодіння померлої
перебуває у невизнаному стані,
оскільки право власності на це
домоволодіння не було належним чином
зареєстроване за ОСОБА_2, що не дозволяє
позивачу оформити спадкові права на
нього. Оскільки суд здійснює
правозахисну функцію, а нотаріат в
даному випадку -правоохоронну, суд має
задовольнити позовні вимоги позивачки
щодо визнання за ним права власності на
спадкове домоволодіння.

За таких обставин, позов слід
задовольнити.

Керуючись ст. ст. 328 ч. 1, 1223, 1261-1265 ЦК
України, ст.ст. 3-6, 10, 11, 15, 31, 213-215 ЦПК
України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної
громади с. Хотуничі в особі
Хотуничської сільської ради Щорського
району Чернігівської області про
визнання права власності на житловий
будинок в порядку спадкування за
заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за заповітом на
житловий будинок з надвірними
будівлями, що належало ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року житловий
будинок з надвірними будівлями,
розташований в АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Чернігівської області через суд, який
постановив рішення.

Суддя:
М.С. Чигвінцев