КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 319/631/14-ц
Провадження №2/319/199/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2014 року
смт Куйбишеве

Куйбишевський районний суд
Запорізької області у складі:

головуючого судді
Скляра С.Ю.,

при секретарі судового засідання
Малій І.О.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі
Куйбишевського районного суду
Запорізької області цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до
Куйбишевської селищної ради
Куйбишевського району Запорізької
області (далі - Куйбишевська селищна
рада), треті особи - Куйбишевська
державна нотаріальна контора
Запорізької області (далі - нотаріальна
контора), реєстраційна служба
Куйбишевського районного управління
юстиції Запорізької області (далі -
реєстраційна служба) про визнання
права власності на частину житлового
будинку в порядку спадкування за
законом, -

В С Т А Н О В И В :

02 липня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з вищевказаним позовом, в якому
прохає визнати за ним в порядку
спадкування за законом право власності
на 1/3 частину житлового будинку
АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_2.
Після його смерті відкрилась спадщина,
до складу якої входять права на 1/3
частину вищевказаного житлового
будинку. За життя ОСОБА_2 заповіт не
складав. При зверненні до нотаріуса для
отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом ОСОБА_1 було
відмовлено у вчиненні нотаріальних
дій, у зв'язку з тим, що спадкодавець за
життя не вчинив дій щодо державної
реєстрації речових прав на спірне
нерухоме майно. Зазначені обставини
перешкоджають ОСОБА_1 оформити права на
спадкове майно.

Посилаючись на ці обставини, позивач
ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право
власності на частину житлового будинку
в порядку спадкування за законом.

Позивач ОСОБА_1 у відповідній письмовій
заяві, поданій до суду, вказав про те, що
він від позову не відмовляється,
підтримує заявлені вимоги та прохає їх
задовольнити по тих підставах, які були
викладені в позовній заяві (а.с.62).

Представник відповідача -
Куйбишевської селищної ради, письмово
повідомив судові про те, що відповідач
позов визнає та зазначені у ньому
обставини не оспорює (а.с.64,65).

У попереднє судове засідання сторони,
треті особи та їх представники не
з'явились, про дату, час та місце
розгляду справи були повідомлені судом
належним чином (а.с.61,63,66,68). Зазначені
особи до суду подали заяви з проханням
слухати справу без їх участі та участі
їх представників (а.с.62,64,67,69).

Виходячи з наведеного, а також положень
ч.2 ст.158 Цивільного процесуального
кодексу України (далі - ЦПК України), суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити при проведенні судового
засідання за відсутності осіб, які
повинні брати участь у справі.

У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК
України фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось
через неявку у судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Судом встановлені наступні обставини
у справі та відповідні їм
правовідносини.

Право власності ОСОБА_2 на 1/3 частину
житлового будинку з відповідною
часткою надвірних будівель та
господарських споруд, який
розташований по АДРЕСА_1, засноване на
договорі купівлі-продажу, укладеного 23
серпня 2007 року між ОСОБА_3 (продавцем) і
ОСОБА_4 (покупцем) (а.с.9-11,15,16).

23 серпня 2007 року договір
купівлі-продажу посвідчено державним
нотаріусом Куйбишевської державної
нотаріальної контори Запорізької
області та зареєстровано в Державному
реєстрі правочинів (а.с.15,16).

За договором купівлі-продажу та з
технічної документації вбачається, що
1/3 частина об'єкту нерухомого майна,
який розташований за вищевказаною
адресою, складається з: 1/3 частини
житлового будинку літера А кімнати
№№2,3, житловою площею 9,9 кв.м., 1/3
частини літера а - тамбур, літера а1 -
тамбур, літера Б - літня кухня, 1/3
частини літера В - сарай, літера И -
сарай, №5 - замощення, літера Д -
вбиральня (а.с.9-11,15).

Згідно із ст.177 Цивільного
процесуального кодексу України (далі -
ЦК України) до об'єктів цивільних прав
відносяться речі, майнові права та
інше.

За положеннями ст.181 ЦК України до
нерухомих речей (нерухоме майно,
нерухомість) належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення.

За правилами ч.1 ст.182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Статтями 210 та 328 ЦК України визначено,
що право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Правочин
підлягає державній реєстрації лише у
випадках, встановлених законом. Такий
правочин є вчиненим з моменту його
державної реєстрації.

Згідно стст.655,657 ЦК України (в редакції
на час придбання ОСОБА_4 частини
житлового будинку) за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму. Договір купівлі-продажу
земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири)
або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер (а.с.7).

За правилами стст.1216-1218 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. До складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

З матеріалів справи вбачається, що
спадкодавець ОСОБА_2 за життя на
випадок своєї смерті заповіту не
складав (а.с.58).

Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2, а
відповідно спадкоємцем першої черги за
законом після смерті батька, та у
встановленому законом порядку 06 червня
2014 року звернувся до нотаріуса із
заявою про прийняття спадщини. Інших
спадкоємців, які б мали право на
прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_2, за законом або за заповітом
немає (а.с.5,6,23-27,59).

Згідно з ч.1 ст.1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Згідно з п.п. 4.14, 4.15 глави 10 розділу ІІ
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22 лютого 2012 року №296/5 (далі -
Порядок), при видачі свідоцтва про
право на спадщину нотаріус обов'язково
перевіряє: факт смерті спадкодавця, час
і місце відкриття спадщини, наявність
підстав для закликання до
спадкоємства, якщо має місце
спадкування за законом, прийняття
спадкоємцем спадщини у встановлений
законом спосіб, склад спадкового майна,
на яке видається свідоцтво про право на
спадщину. На підтвердження цих
обставин від спадкоємців
витребовуються документи, які
підтверджують вказані факти. Видача
свідоцтва про право на спадщину на
майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Постановою державного нотаріуса
Куйбишевської державної нотаріальної
контори Запорізької області від 06
червня 2014 року відмовлено ОСОБА_1 у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на вищевказану частину
житлового будинку, яка залишилась
після померлого ОСОБА_2, у зв'язку з тим,
що спадкодавець за життя не вчинив дій
щодо державної реєстрації речових прав
на спірне нерухоме майно (а.с.8).

Відповідно до стст.15,16 ЦК України кожна
особа має право на захист свого права у
разі його порушення, невизнання або
оспорювання. Кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
права. Способом захисту права та
інтересу є, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

З матеріалів справи вбачається, що
відповідно до ст.210, ч.4 ст.334, ст.640 ЦК
України у ОСОБА_2 виникло право
власності на спірну частину
вищевказаного житлового будинку в
момент державної реєстрації договору
купівлі-продажу, а саме 23 серпня 2007
року. Разом з тим, за своє життя ОСОБА_2
не зареєстрував у бюро технічної
інвентаризації право власності на
придбаний об'єкт нерухомості.

Зволікання з виконанням зобов'язання,
передбаченого ч.1 ст.182 ЦК України, щодо
державної реєстрації права власності
на нерухому річ, або його невиконання
не позбавляє спадкоємця права на
спадщину.

У цивільному законодавстві не
міститься прямої заборони щодо
визнання судом права власності за
спадкоємцем на нерухоме майно в разі,
коли спадкодавець на законних
підставах володів та користувався цим
майном, але в силу певних причин не
встиг за життя здійснити реєстрацію
нерухомого майна в бюро технічної
інвентаризації.

Таким чином, суд вважає, що зібрані по
справі докази та встановлені фактичні
обставини справи дозволяють
задовольнити позов ОСОБА_1 в повному
обсязі.

Визнання відповідачем пред'явленого до
нього позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Питання про розподіл судових витрат
позивачем ОСОБА_1 не порушувалось.

Керуючись
стст.15,16,177,181,182,210,328,334,392,640,655,657,1216-1218,1297
ЦК України, гл.10 розділу ІІ «Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України», затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 22
лютого 2012 року №296/5,
стст.10,11,60,88,130,174,209,212-215 ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, - задовольнити.

В порядку спадкування за законом майна
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати
за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець смт
Куйбишеве Куйбишевського району
Запорізької області, ідентифікаційний
податковий номер НОМЕР_1) право
власності на 1/3 (одну третю) частину
житлового будинку з відповідною
часткою надвірних будівель та
господарських споруд, який
розташований по АДРЕСА_1 та складається
з: 1/3 (однієї третьої) частини житлового
будинку літера А кімнати №№2,3 (два,три),
житловою площею 9,9 (дев'ять цілих
дев'ять десятих) квадратних метрів, 1/3
(однієї третьої) частини літера а -
тамбур, літера а1 - тамбур, літера Б -
літня кухня, 1/3 (однієї третьої) частини
літера В - сарай, літера И - сарай, №5
(п'ять) - замощення, літера Д - вбиральня.

Рішення суду відповідно до частини 1
статті 223 ЦПК України набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції - Куйбишевський
районний суд Запорізької області
шляхом подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-денного
строку з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: С.Ю.Скляр