________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/4412/14-ц
Провадження № 2-о/520/176/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.2014 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Малярчук О.М.

Розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за заявою

ОСОБА_1, зацікавлені особи Управління
Держземагенства у м.Одесі Одеської
області, Одеське міське управління
юстиції в особі Реєстраційної служби
Одеського міського управління юстиції
про встановлення факту, що має юридичне
значення

Встановив,

Заявник звернувся до суду з
вимогами ухвалити рішення, яким
встановити факт, що має юридичне
значення, а саме, що земельна ділянка
площею 0,0533 га за адресою АДРЕСА_1 за
цільовим призначенням - для
садівництва за межами та
конфігурацією, визначеними у
топографічній зйомці, складеної у 2013
році ПП ОСОБА_2, належить на праві
власності ОСОБА_1 на підставі рішення
таїровської селищної ради від 21.10.1999
року, державного акту, виданого 10.11.1999
року і договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 4.05.2000 року,
стверджуючи, що конфігурація та межі
земельної ділянки у державному акті не
відповідають матеріалам технічної
документації. У судовому засіданні
представник заявника вимоги
підтримала.

Представник Управління
Держземагенства і представник
реєстраційної служби до суду не
з»явились, про час слухання справи
сповіщені. Від Управління
Держземагенства надійшло клопотання
про розгляд справи за відсутності
представника. У клопотанні викладена
згода з вимогами ОСОБА_1

Встановлення цього факту, що має
юридичне значення, заявнику необхідно
в зв»язку з реалізацією права
власності на земельну ділянку.

Суд вислухав представника
заявника, вивчив надані документи і
встановив наступне:

На підставі рішення Таїровської
селищної ради №10 від 21 жовтня 1999 року
про передачу у приватну власність
ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,0503 га
в ст «Зелена Балка» ділянка НОМЕР_1
Овідіопольського району Одеської
області для ведення садівництва ОСОБА_3
10 листопада 1999 року було видано
державний акт на право власності на
земельну ділянку. Акт зареєстровано в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №85-18. 4
травня 2000 року ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1
купив земельну ділянку площею 0.0503 га в
ст «Зелена балка» ділянка НОМЕР_1.
Договір купівлі-продажу нотаріально
посвідчено і зареєстровано в реєстрі
за №599.

У 2013 році розроблена технічна
документація із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) за адресою АДРЕСА_1
загальною площею 0,0533 га для ведення
садівництва. Після виготовлення
технічної документації на земельну
ділянку ОСОБА_1 відмовлено у Державній
реєстрації земельної ділянки з підстав
невідповідності конфігурації та меж
земельної ділянки, відображених у
державному акті, конфігурації і межам
ділянки у матеріалах технічної
документації.

Відповідно до вимог, викладених в
Інструкції про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю,право колективної
власності на землю, право власності на
землю і право тимчасового користування
землею та договорів оренди землі
рукописне виправлення в державних
актах, заповнених з використанням
комп"ютерної техніки є недопустимим.
Державна реєстрація земельної ділянки
здійснюється відповідно до вимог
Постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про
затвердження Порядку ведення
Державного земельного кадастру».
Згідно з зазначеним Порядком
документація із землеустрою є
підставою для внесення відомостей до
Державного земельного кадастру.
Наявність розбіжностей в межах та
конфігурації земельної ділянки,
відображених в державному акті і в
технічній документації, є перешкодою
для власника в реалізації права
власності на земельну ділянку, тому
заявник звернувся до суду з цими
вимогами.

Як вбачається з технічної
документації із землеустрою межі
земельної ділянки площею 0,0533 га за
адресою АДРЕСА_1 за цільовим
призначенням - для садівництва
встановлені відповідно до фактичного
користування з суміжними
землекористувачами (за результатами
топографічної зйомки у травні 2013 р.) та
збігаються з поворотними точками
наявних лінійних споруд (парканів та
фасадів будівель). В якості межових
знаків у даному випадку виступають
поворотні точки наявних лінійних
споруд. Межі в точках 1,2 встановлені
відповідно до фактичного користування.
Лінійні проміри не суперечать даним
каталогів координат ПП «ОСОБА_2 та
знаходяться в межах допуску.

При викладених обставинах суд вважає
заяву ОСОБА_1 обґрунтованою і
підлягаючою задоволенню, т.я. надані
докази свідчать про належність ОСОБА_1
на праві власності на підставі рішення
Таїровської селищної ради від 21.10.1999
року, державного акту, виданого 10.11.1999
року і договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 4.05.2000 року
земельної ділянки площею 0,0533 га за
адресою АДРЕСА_1 за цільовим
призначенням - для садівництва за
межами та конфігурацією, визначеними у
топографічній зйомці, складеній у 2013
році ПП ОСОБА_2

Керуючись ст.213,214,215, 256,259 ЦПК
України, суд

Вирішив

Встановити факт належності
ОСОБА_1 на праві власності на підставі
рішення Таїровської селищної ради від
21.10.1999 року, державного акту, виданого
10.11.1999 року і договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 4.05.2000 року
земельної ділянки площею 0,0533 га за
адресою АДРЕСА_1 за цільовим
призначенням - для садівництва за
межами та конфігурацією, визначеними у
технічній документації із землеустрою
у 2013 році.

Рішення може бути оскаржене в в
Одеський апеляційний суд через
Київський райсуд м.Одеси протягом 10
днів з дня проголошення рішення.

Суддя
Калашнікова О. І.