Справа № 314/3821/14-ц
Провадження № 2/314/1153/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( Заочне
рішення)

26 червня 2014 року
м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької
області в складі:

головуючого судді Беспалько Т.Д.,

при секретарі Печонкіної В.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Вільнянську справу за
позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_2 про визнання
договору дійсним

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
вищезазначеним позовом, в якому
посилається на те, що 10.06.2014 р. з
відповідачем по справі вони
домовилися про продаж 2/3 частин
житлового будинку АДРЕСА_1

Для підтвердження укладення
договору, 10 червня 2014 року між
сторонами було укладено договір
завдатку, за яким позивач передав
відповідачеві по справі 5000 гривень.

Також сторони домовилися, що всі
витрати по переоформленню 2/3 частин
будинку здійснює позивач.

Наступного дня відповідачка
попрохала позивача розрахуватися за 2/3
частини житлового будинку в повному
розмірі, на що позивач погодився, про що
сторони уклали договір, а пізніше
домовилися його посвідчити в
нотаріальній конторі.

На теперішній час відповідач
повідомила, що за браком часу та коштів
вона не має можливості здійснити
переоформлення 2/3 частин житлового
будинку, віддала позивачу усі
правовстановлюючи документи на
будинок і фактично віддала йому 2/3
частини будинку, де на даний час
позивач і проживає.

Позивач вважає, що право
власності у нього як у набувача майна
за договором виникає з моменту
передання майна, якщо інше не
встановлено договором або законом.

В судовому засіданні
позивач наполягає на вимогах.
Відповідач в судове засідання не
з»явилися, про час та місце слухання
справи попереджені належним чином.

Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд
розглядає дану цивільну справу за
наявністю у справі доказів, ухвалює
заочне рішення, позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Заслухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, оскільки
підтверджується наступними
обставинами:

Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

Відповідно до статті 334 ЦК
України, право власності у набувача
майна за договором виникає з моменту
передання майна, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально дійсним.

Як було встановлено в судовому
засіданні та вбачається із матеріалів
справи 10.06.2014 р. сторони по справі
домовилися про продаж 2/3 частин
житлового будинку АДРЕСА_1

Для підтвердження укладення
договору, 10 червня 2014 року між
сторонами було укладено договір
завдатку, за яким позивач передав
відповідачеві по справі 5000 гривень.

Також сторони домовилися, що всі
витрати по переоформленню 2/3 частин
будинку здійснює позивач.

Наступного дня відповідачка
попрохала позивача розрахуватися за 2/3
частини житлового будинку в повному
розмірі, на що позивач погодився, про що
сторони уклали договір, а пізніше
домовилися його посвідчити в
нотаріальній конторі.

На теперішній час відповідач
повідомила, що за браком часу та коштів
вона не має можливості здійснити
переоформлення 2/3 частин житлового
будинку, віддала позивачу усі
правовстановлюючи документи на
будинок і фактично віддала йому 2/3
частини будинку, де на даний час
позивач і проживає.

За таких обставин суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 209, 212-215, 224 ЦПК України,
ст. 334 ч.1 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, до ОСОБА_2
про визнання договору дійним -
задовольнити.

Визнати договір
укладений між ОСОБА_1 та до ОСОБА_2 про
відчудження 2/3 частин житлового
будинку АДРЕСА_1 дійсним та виконаним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3
частини житлового будинку АДРЕСА_1.

Заочне рішення може
бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку через
суд першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя:
Т.Д. Беспалько

26.06.2014 року

Суддя : Т. Д.
Беспалько

26.06.2014