Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області
вул. Сосновського,38 м. Коростень
Коростенський район Житомирська
провадження №2/279/879/14
Справа № 279/1899/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
27 червня 2014 року
Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області
у складі: головуючого - судді Волкової
представника позивача прокурора
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в місті Коростені по цивільній
справі за позовом Коростенського
міжрайонного прокурора в інтересах
ОСОБА_1 до Приватного підприємства
«Агро-ФТ» про стягнення
заборгованості по орендній платі за
В С Т А Н О В И В:
Прокурор в інтересах позивача
звернувся з позовом про стягнення
заборгованості по орендній платі за
землю, зазначив, що позивач 04.01.2013 року
як власник земельної ділянки площею 03,2
га, що знаходиться на території
Хотинівської сільської ради,
відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЖТ
№001446 уклав з відповідачем договір її
оренди строком на 7 років за умови
отримання орендної плати за її
використання відповідачем в розмірі 1000
грн. у рік із строком виплати до 15
грудня кожного року. Станом на 24.03.2014
року орендна плата позивачеві не
виплачена. Згідно укладеного договору
за кожен день прострочення обумовлено
виплату пені в розмірі 2% від
несплаченої суми. Розмір пені складає
1980 грн.. Просив стягнути на користь
В судовому засіданні сторона позивача
позов підтримала. Прокурор пояснив, що
позивач передав свою земельну ділянку
в оренду, однак відповідач орендну
плату не виплатив. За невчасну виплату
орендної плати передбачено сплату
Відповідач, будучи належним чином
повідомленим про час та місце судового
розгляду, в судове засідання не
з'явився, свої заперечення не подав, про
причини неявки не повідомив.
За таких обставин справу розглянуто
Вислухавши пояснення прокурора та
проаналізувавши їх в сукупності з
дослідженими в судовому засіданні
матеріалами справи, суд дійшов
висновку про наступне :
Судом встановлено, що між сторонами
виник спір з приводу невиконання умов
договору оренди земельної ділянки в
частині оплати за користування нею.
04.01.2013 року позивачем як орендодавцем
та відповідачем як орендарем було
укладено догорів оренди землі (далі
Договір), яка на праві власності
належить позивачеві на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЖТ №001446,
пунктами 9,11,14 якого було передбачено
внесення орендарем орендної плати в
розмірі 1000 грн. один раз на рік до 15
грудня кожного поточного року. У разі
невнесення орендної плати у визначені
строки справляється пеня в розмірі 2%
несплаченої суми за кожний день
Згідно ст.ст.526,629 ЦК України -
зобов'язання має виконуватись належним
чином, договір є обов'язковим для
виконання сторонами. Відповідно до
ст.24.ч.1,п.2 Закону України "Про оренду
землі" орендодавець має право вимагати
від орендаря своєчасного внесення
Доказів вчасної виплати орендної плати
відповідач не представив, затримка
виплати становить 99 днів.
Нарахована заборгованість та розмір
пені відповідачем не оспорені.
Інші фактичні дані, які мають значення
для вирішення справи (пропущення
строку позовної давності тощо), та
докази на їх підтвердження відсутні.
Враховуючи, що відповідачем не
виконувалась істотна умова договору
щодо оплати за користування належним
йому майном, вимоги позивача є
обґрунтованими та підлягають
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.3,6,11,15,60,209,212-218,226 ЦПК
України, ст.526,629 ЦК України, Законом
України "Про оренду землі",-
В И Р І Ш И В :
Стягнути з Приватного підприємства
«Агро-ФТ» на користь ОСОБА_1 1000 (одну
тисячу) гривень заборгованості по
орендній платі згідно договору оренди
землі від 04.01.2013 року та 1980 (одну тисячу
дев'ятсот вісімдесят) гривень пені за
невчасну сплату орендної плати.
Стягнути з Приватного підприємства
«Агро-ФТ» 243 (двісті сорок три) гривні 60
копійок судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто
Коростенським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача, що може
бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії, а в разі відмови в
його перегляді - в загальному порядку .
Рішення може бути оскаржено
позивачем, а в разі відмови в його
перегляді і відповідачем в
апеляційному порядку через
Коростенський міськрайонний суд в
10-денний строк з дня отримання копії
рішення (ухвали про відмову в
перегляді).

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, а в разі подання
апеляційної скарги - після розгляду
справи апеляційним судом, якщо
рішення не було скасовано.

Суддя: підпис:

Копія згідно оригіналу: суддя: