Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/3533/13-ц

25 червня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Гайдаш М.В.

з участю позивачки:
ОСОБА_1

представника позивача:
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Ланчинської селищної ради, третя особа
: інспекція Державного архітектурно -
будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд
до Ланчинської селищної ради про
визнання права власності на спадкове
майно.

В судовому засіданні позивачка
позовні вимоги повністю підтримала і
суду пояснила, що вона народилася
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт.Ланчин
Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

ЇЇ батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
які перебували в зареєстрованому
шлюбі.

24.11.2000 року вона зареєструвала шлюб з
ОСОБА_6 в Ланчинській селищній раді
Надвірнянського району
Івано-Франківської області про що в
книзі реєстрації актів про шлюб
зроблено запис за № 49. В зв"язку з цим
вона змінила прізвище з ОСОБА_1 на
ОСОБА_1.

Рішенням виконавчого комітету
Ланчинської селищної ради депутатів
трудящих від 15.04.1960 року за № 177 «Про
відведення під індивідуальне
будівництво земельної ділянки її
батькові ОСОБА_4 було надано для
індивідуального будівництва земельну
ділянку площею 0, 08 га в смт.Ланчин по
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

17.05.1961 року між Ланчинською селищною
радою та ОСОБА_4 було укладено договір
на безстрокове користування земельною
ділянкою площею 800 кв.м. в смт.Ланчин по
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
Івано-Франківської області. Даний
догорів нотаріально посвідчено і
внесено в реєстр за №499 від 18.05.1961 року.

В 1963 році ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на спільні
кошти подружжя побудували житловий
будинок з господарськими спорудами в
смт.Ланчин по АДРЕСА_1 Надвірнянського
району Івано-Франківської області, а в
1980 році поставили ворота та огорожу
навколо даного домоволодіння.

Згідно довідки Ланчинської селищної
ради від 20.12.2013 року за № 784/02-23
порядковий номер АДРЕСА_1 в смт.Ланчин
змінився на порядковий номер 41 .

Даний житловий будинок та господарські
будівлі та споруди побудовані на
земельній ділянці, яка обліковано за
даним господарством площею 0.5749 га, в
тому числі 0,15 га для їх обслуговування,
про що свідчить довідка Ланчинської
селищної ради за № 634/02-23 від 04.11.2013 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року її мати ОСОБА_5
померла, про що виконавчим комітетом
Ланчинської селищної ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис за № 47 від
цього ж числа.

Ще за життя остання зробила
розпорядження , згідно якого вона вище
вказане домоволодіння заповіла їй.
Вказаний заповіт посвідчений
секретарем виконкому Ланчинської
селищної ради від 16.03.1999 року і внесений
в реєстр за № 26.

Після смерті останньої спадщину
прийняла вона та її батько ОСОБА_4,
оскільки проживали разом з померлою в
одному домоволодінні і вступили в
оперативне управління даним спадковим
майном, що знаходиться в АДРЕСА_1
Надвірнянського району
Івано-Франківської області. А саме,
обробляли земельну ділянку, яка
знаходиться біля вказаного житлового
будинку, а також проводили поточні
ремонтні роботи.

При цьому до неї перейшла 1/2 частина
домоволодіння, яке належало матері,
тобто 1/4 частина всього домоволодіння,
а батькові друга половина
домоволодіння, яке належало матері, як
обов"язкова частка у спадщині, оскільки
батько на той час був перестарілий і у
встановлений законом строк не
відмовився в її користь від прийняття
належної йому обов"язкової частки у
спадщині померлої.

Однак вони прийняту спадщину юридично
на себе не оформили.

Таким чином після смерті матері їй
належала 1/4 частина домоволодіння, а її
батькові 3/4 частини вказаного
домоволодіння.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року її батько ОСОБА_5
помер, про що виконкомом Ланчинської
селищної ради Надвірнянського району
Івано-Франківській області складено
відповідний актовий запис за № 27 від
19.04.2013 року.

Після його смерті відкрилася спадщина
на спадкове майно, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
Івано-Франківської області, а саме на ?
частини домоволодіння.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в
державну нотаріальну контору з заявою
про прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_4, де було заведено спадкову
справу за № 346/2013. На даний час вона є
єдиним спадкоємцем спадкового майна по
закону після смерті останнього , що
стверджується довідкою державного
нотаріуса від 21.10.2013 року за №
346/2013/02-14/1515.

Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на дане
домоволодіння їй відмовлено, оскільки
нею не представлено документ про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
346/2013/02-14/1516 від 21.10.2013 року.

В даний час вона бажає оформити право
власності на спадкове майно, а саме
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за її клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір та оцінка
будівель, про що 29.10.2013 року було видано
технічний паспорт на дане
домоволодіння. Вартість даного
домоволодіння становить 71792 гривні.

Просить постановити рішення, яким
визнати за нею право власності на
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташоване в
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

Представник відповідача
Ланчинської селищної ради в судове
засідання не з»явився

з невідомих суду причин , про час і
місце розгляду справи був повідомлений
вчасно. Однак за підписом Селищного
голови поступила заява за № 702/02-23 від
02.12.2013 року, в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Представник третьої особи без
самостіний вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце
слухання справи. Однак в суд поступила
заява за підписом керівника даної
установи , в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову і визнання
права власності на вказане спадкове
майно за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення
позивачки, дослідивши письмові докази,
висновок будівельно-технічної
експертизи , прийшов до висновку, що
позов слід задоволити, виходячи з
наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено,
що позивачка ОСОБА_1 народилася
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт.Ланчин
Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с. 11 ).

ЇЇ батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
які перебували в зареєстрованому
шлюбі, який укладений в Ланчинському
бюро ЗАГС Станіславської області (а.с.13
).

24.11.2000 року ОСОБА_1 зареєструвала шлюб
з ОСОБА_6 в Ланчинській селищній раді
Надвірнянського району
Івано-Франківської області про що в
книзі реєстрації актів про шлюб
зроблено запис за № 49. В зв"язку з цим
вона змінила прізвище з ОСОБА_1 на
ОСОБА_1 (а.с. 12).

Рішенням виконавчого комітету
Ланчинської селищної ради депутатів
трудящих від 15.04.1960 року за № 177 «Про
відведення під індивідуальне
будівництво земельної ділянки » ОСОБА_4
було надано для індивідуального
будівництва земельну ділянку площею 0,
08 га в смт.Ланчин по АДРЕСА_1
Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с. 19 ).

17.05.1961 року між Ланчинською селищною
радою та ОСОБА_4 було укладено договір
на безстрокове користування земельною
ділянкою площею 800 кв.м. в смт.Ланчин по
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
Івано-Франківської області. Даний
догорів нотаріально посвідчено і
внесено в реєстр за №499 від 18.05.1961 року
(а.с. 22-23).

Згідно довідки Ланчинської
селищної ради від 20.12.2013 року за № 784/02-23
порядковий номер АДРЕСА_1 в смт.Ланчин
змінився на порядковий номер 41 (а.с. 37) .

В 1963 році ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на
спільні кошти подружжя побудували
житловий будинок , господарські
будівлі та споруди в АДРЕСА_1
Надвірнянського району
Івано-Франківської області, а в 1980 році
поставили ворота та огорожу навколо
домоволодіння.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 померла, про що
виконавчим комітетом Ланчинської
селищної ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис за № 47 від
цього ж числа (а.с. 16 ).

Ще за життя остання зробила
розпорядження , згідно якого вона вище
вказане домоволодіння заповіла їй.
Вказаний заповіт посвідчений
секретарем виконкому Ланчинської
селищної ради від 16.03.1999 року і внесений
в реєстр за № 26 (а.с. 20).

У відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК
України в редакції від 18.07.1963 року після
смерті останньої спадщину прийняла
позивачка ОСОБА_1 та її батько ОСОБА_4,
оскільки проживали разом з померлою в
одному домоволодінні і вступили в
оперативне управління даним спадковим
майном, що знаходиться в АДРЕСА_1
Надвірнянського району
Івано-Франківської області. А саме,
обробляли земельну ділянку, яка
знаходиться біля вказаного житлового
будинку, а також проводили поточні
ремонтні роботи.

При цьому до позивачки ОСОБА_1 перейшла
1/2 частина домоволодіння, яке належало
матері, тобто 1/4 частина всього
домоволодіння, а ОСОБА_4, як чоловікові
померлої, друга половина
домоволодіння, яке належало матері, як
обов"язкова частка у спадщині, оскільки
останній на той час був перестарілий і
у встановлений законом строк не
відмовився в користь ОСОБА_1 від
прийняття належної йому обов"язкової
частки у спадщині померлої.

Однак позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_4
прийняту спадщину юридично на себе не
оформили.

Таким чином після смерті матері
позивачці ОСОБА_1 належала 1/4 частина
домоволодіння, а її батькові ОСОБА_4 -
3/4 частини вказаного домоволодіння.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 помер, про що
виконкомом Ланчинської селищної ради
Надвірнянського району
Івано-Франківській області складено
відповідний актовий запис за № 27 від
19.04.2013 року (а.с. 15 ).

Після його смерті відкрилася спадщина
на спадкове майно, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
Івано-Франківської області, а саме на ?
частини домоволодіння.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в
державну нотаріальну контору з заявою
про прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_4, де було заведено спадкову
справу за № 346/2013. На даний час вона є
єдиним спадкоємцем спадкового майна по
закону після смерті останнього , що
стверджується довідкою державного
нотаріуса від 21.10.2013 року за №
346/2013/02-14/1515 (а.с. 17 ).

Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на дане
домоволодіння їй відмовлено, оскільки
нею не представлено документ про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
346/2013/02-14/1516 від 21.10.2013 року (а.с. 18 ).

В даний час позивачка ОСОБА_1 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського
району Івано-Франківської області.

На даний час право власності на
вищевказане домоволодіння в
Івано-Франківському ОБТІ не
зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31 жовтня
1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих
затвердженою наказом Міністерства
юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за №
1/5.

За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих
рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року №
105, сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг
сільських, селищних рад із додатками
списків громадян, яким ці будинки
належали.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності житлового
будинку, чи частини даного будинку,
певній особі - є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

Дані будівлі побудовані на
земельній ділянці, яка обліковано за
даним господарством площею 0.5749 га, в
тому числі 0,15 га для обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд, про що свідчить довідка
Ланчинської селищної ради за № 634/02-23
від 04.11.2013 року (а.с.14 ).

В даний час позивачка ОСОБА_1 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського
району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за її клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір та оцінка
будівель, про що 29.10.2013 року було видано
технічний паспорт на дане
домоволодіння. Вартість даного
домоволодіння становить 71792 гривні
(а.с.6-9 ).

Також в квітні 2014 року спеціалістами
ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було
проведено технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта, згідно висновку,
житловий будинок та господарські
будівлі в АДРЕСА_1 Івано-Франківської
області відповідають вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено (а.с. 48-75 ).

Таким чином, є всі правові підстави для
визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадкове майно , яке складається з
житлового будинку , господарських
будівель та споруд і знаходиться в
АДРЕСА_1 Надвірнянського району
Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст.548,549 ЦК України в
редакції від 18.07.1963 року, ст.ст.
319,321,1220,1221,1241, 1261, 1268 ЦК України в
редакції від 16.01.2003 року, керуючись
ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке
знаходиться в АДРЕСА_1
Івано-Франківської області і
складається з житлового будинку А
загальною площею 71,1 кв.м, житловою
площею 57,4 кв.м, господарських будівель
та споруд, а саме: погрібу Б площею 31,6
кв.м, стайні В площею 22,6 кв.м, стодоли Г
площею 14, 3 кв.м, шопи Д площею 22,4 кв.м,
літньої кухні Ж площею 38,4 кв.м,
вбиральні З площею 1,0 кв.м; воріт №1
площею 4,7 кв.м , колодязь №2, огорожі № 3
площею 51,4 кв.м. , загальною вартістю 71792
грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10 днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлений
27.06.2014 року.