Справа № 406/2831/14
Провадження № 2/406/1132/14
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 травня 2014 року Алчевський мiський суд
В складi: головуючого- суддi Ткач О.В.
При секретарi: Шалуновій І.В.
Розглянувши у судовому засiданнi в залi
суду в м. Алчевську цивiльну справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання
договору купівлі-продажу житлового
будинку дійсним, визнання права
власності на житловий будинок та
зустрічному позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3
про визнання спадкоємцем четвертої
черги за законом, визнання права
власності на спадкове майно, суд -
ОСОБА_3 звернулася до суду з
позовом, в якому вказала, що 22 грудня 2013
року між нею та ОСОБА_4 відбувся договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1 У рахунок купівлі вона
передала ОСОБА_4 грошові кошти у
остання надала розписку. Нотаріально
посвідчити договір купівлі-продажу
вони не змогли з причини неоформлення
ОСОБА_4 спадщини на вказаний житловий
будинок. Оскільки фактично умови
договору купівлі-продажу були
виконані, то просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1, укладений 22 грудня 2013
року між нею та ОСОБА_4 та визнати за нею
право власності на цей житловий
ОСОБА_4 звернулася до суду зі
зустрічним позовом, вказавши, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5, після її
смерті відкрилась спадщина у вигляді
житлового будинку АДРЕСА_1, який їй
належав на підставі Договору про право
забудови Ворошиловської нотаріальної
контори 29.01.1954 р. за № 517/1. Згідно
заповіту, посвідченому державним
нотаріусом Комунарської державної
нотаріальної контори 30.05.1979 року по
реєстру № 1-2343, ОСОБА_5 заповіла все
майно в рівних частках ОСОБА_6, ОСОБА_7
та їй. Рішенням Алчевського міського
суду від 14.01.2000 року встановлено факт
прийняття спадщини ОСОБА_6, ОСОБА_7 та
нею у вигляді житлового будинку
АДРЕСА_1, кожному по 1/3 частці та
встановлено факт прийняття нею
спадщини у вигляді 1/3 частки житлового
будинку, яка відкрилась після смерті її
чоловіка - ОСОБА_6, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_7.
Після його смерті відкрилась спадщина
у вигляді 1/3 частки житлового будинку
АДРЕСА_1 та грошових вкладів на його
ім'я у Територіально обособленому
типа філіла - Луганського обласного
(колишній № 3113/ на картковому рахунку
НОМЕР_2 з залишком 3 грн., рахунок
терміновий пенсійний НОМЕР_3 з залишком
заповіту; на компенсаційному рахунку
заповіданий ОСОБА_4 (23.088.2003 р.). Просить
визнати право власності за нею - ОСОБА_4
на 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1;
визнати право власності за ОСОБА_7 на 1/3
частку житлового будинку АДРЕСА_1;
визнати її - ОСОБА_4 спадкоємцем
четвертої черги за законом після
смерті ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3,
визнавши за нею право власності на 1/3
частку житлового будинку АДРЕСА_1 та
грошові вклади у Територіально
обособленому безбалансовому
Луганського обласного управління АО
3113) на картковому рахунку НОМЕР_2 з
залишком 3 грн., рахунок терміновий
коп. вклади вільні від заповіту; на
компенсаційному рахунку НОМЕР_1 з
Позивач ОСОБА_3 та вона же
відповідач за зустрічним позовом у
судовому засiданнi позов пiдтримали та
просили позов задовольнити у повному
обсязi, не заперечувала проти
задоволення зустрічного позову.
Вiдповiдач ОСОБА_4 та вона же
позивач за зустрічним позовом у
судовому засіданні позов визнала в
повному обсязi, не заперечувала проти
його задоволення та підтримала вимоги
Суд, вислухавши пояснення сторiн,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов та зустрічний позов пiдлягають
задоволенню з наступних пiдстав:
Житловий будинок АДРЕСА_1 належить
на праві приватної власності ОСОБА_5 на
підставі Договору про право забудови
будинку та безстрокове користування
земельною ділянкою, посвідченого
нотаріусом Ворошиловської
нотаріальної контори 29.01.1954 р. за № 517/1
За свiдоцством про смерть (а.с. 27)
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
За життя ОСОБА_5 склала заповіт від
30.05.1979 року (а.с. 26), де все майно, а саме
належний їй на момент смерті житловий
будинок АДРЕСА_1 та грошові вклади
заповідала ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_4 у
Згідно ст. 1235 ЦК України, заповідач
може призначити своїми спадкоємцями
одну або кілька фізичних осіб,
незалежно від наявності у нього з цими
особами сімейних, родинних відносин, а
також інших учасників цивільних
Рішенням Алчевського міського
суду Луганської області від 14.01.2000 року
(а.с. 30), встановлено факт прийняття
спадщини ОСОБА_6, ОСОБА_7 у вигляді
житлового будинку АДРЕСА_1, кожному по
1/3 частці та встановлено факт прийняття
ОСОБА_4 спадщини у вигляді 1/3 частки
житлового будинку, яка відкрилась
після смерті її чоловіка - ОСОБА_6,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 28).
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_7 згідно
свідоцтва про смерть на а.с. 29. Після
його смерті відкрилась спадщина у
вигляді 1/3 частки житлового будинку
АДРЕСА_1 та грошових вкладів на його
ім'я у Територіально Обособленому
Безбалансовому відділенні № 10012/0165 1
типа філіла - Луганського обласного
управління АО "Ощадбанк" в ТОБО № 10012/0165
(колишній № 3113) на картковому рахунку
НОМЕР_2 з залишком 3 грн., рахунок
терміновий пенсійний НОМЕР_3 з залишком
45000 грн. 00 коп. вклади вільні від
заповіту; на компенсаційному рахунку
НОМЕР_1 з залишком 12791 грн. 50 коп.

Фактично ОСОБА_4 прийняла спадок у
вигляді 1/3 частки у житловому будинку
АДРЕСА_1 та грошові вклади після смерті
ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 та за нею
можливо визнати право власності на це
спадкове майно, оскільки мешкала разом
зі спадкоємцем однією сім'єю не менш як
п'ять років до часу відкриття спадщина,
як це передбачають вимоги ст. 1264 ЦК
України.

22.12.2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали
у усній формі договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов*язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов*язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

ОСОБА_4, як продавець передала у
власність ОСОБА_3, як покупцю, документи
та ключі від будинку, а остання у свою
чергу сплатила вартість житлового
будинку АДРЕСА_1 у розмірі 64000 грн., про
отримання грошей ОСОБА_4 надала
розписку (а.с. 7).

Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся, та
визнати право власності за ОСОБА_3 на
житловий будинок АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 1235,1264,1268, 655, 657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку дійсним, визнання
права власності на житловий будинок та
зустрічному позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3
про визнання спадкоємцем четвертої
черги за законом, визнання права
власності на спадкове майно
задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_4
на 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_7
на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1

Визнати ОСОБА_4 спадкоємцем
четвертої черги за законом після
смерті ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 у
вигляді 1/3 частки житлового будинку
АДРЕСА_1 та грошових вкладів у
Територіально Обособленому
Безбалансовому відділенні № 10012/0165 1
типа філіла - Луганського обласного
управління АО "Ощадбанк" в ТОБО № 10012/0165
(колишній № 3113) на картковому рахунку
НОМЕР_2 з залишком 3 грн., рахунок
терміновий пенсійний НОМЕР_3 з залишком
45000 грн. 00 коп. вклади вільні від
заповіту; на компенсаційному рахунку
НОМЕР_1 з залишком 12791 грн. 50 коп. з усіма
компенсаційними виплатами.

Визнати ОСОБА_4 такою, що спадщину
прийняла після смерті ОСОБА_7,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 у вигляді 1/3
частки житлового будинку АДРЕСА_1 та
грошових вкладів у Територіально
Обособленому Безбалансовому
відділенні № 10012/0165 1 типа філіла -
Луганського обласного управління АО
"Ощадбанк" в ТОБО № 10012/0165 (колишній №
3113) на картковому рахунку НОМЕР_2 з
залишком 3 грн., рахунок терміновий
пенсійний НОМЕР_3 з залишком 45000 грн. 00
коп. вклади вільні від заповіту; на
компенсаційному рахунку НОМЕР_1 з
залишком 12791 грн. 50 коп. з усіма
компенсаційними виплатами.

Визнати за ОСОБА_4 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
та грошові вклади у Територіально
Обособленому Безбалансовому
відділенні № 10012/0165 1 типа філіла -
Луганського обласного управління АО
"Ощадбанк" в ТОБО № 10012/0165 (колишній №
3113) на картковому рахунку НОМЕР_2 з
залишком 3 грн., рахунок терміновий
пенсійний НОМЕР_3 з залишком 45000 грн. 00
коп. вклади вільні від заповіту; на
компенсаційному рахунку НОМЕР_1 з
залишком 12791 грн. 50 коп. з усіма
компенсаційними виплатами

Визнати дійсним договiр
купiвлi-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений 22 грудня 2013 року між
ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення набирає чинності після
закінчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження та може бути
оскаржене в Апеляційному суді
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя:
О.В. ТКАЧ