Справа № 706/380/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2014 року
Христинівський районний суд
Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

за участю секретаря Авраменко Ж.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Христинівці
Черкаської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Шельпахівської
сільської ради Христинівського району
Черкаської області про визнання права
власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до
Шельпахівської сільської ради
Христинівського району про визнання
права власності на нерухоме майно.

Просив визнати за ним право власності
на житловий будинок, який розташований
по АДРЕСА_1, посилаючись при цьому на те,
що він, перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_4,
для забезпечення сім'ї житлом на
підставі рішення загальних зборів
членів колгоспу «Перемога» в с.
Шельпахівці Христинівського району
отримав в користування присадибну
земельну ділянку площею 0,60 га та разом
з дружиною побудували житловий будинок
з господарськими спорудами в 1957 р.
Будинок був зареєстрований в
погосподарській книзі Шельпахівської
сільської ради Христинівського району
та на його ім'я був відкритий особовий
рахунок. В номері були зареєстровані як
фізичні особи він, ОСОБА_4 та їх діти. В
наступні роки діти виросли та вибули з
номера. ІНФОРМАЦІЯ_2 р. померла ОСОБА_4
Він залишився останнім членом бувшого
двору. Він звернувся із заявою до
Шельпахівської сільської ради
Христинівського району про
підтвердження права приватної
власності на житловий будинок та на
видачу свідоцтва про право власності.
Однак в задоволенні його заяви було
відмовлено, оскільки органами
місцевого самоврядування, як вказано у
письмовій відмові від 04.03.2014 р. за № 50,
не передбачено вирішувати питання
права приватної власності на житловий
будинок, рекомендовано звернутись з
позовом до суду. Житловий будинок не є
об'єктом самочинного будівництва,
оскільки є запис щодо нього у
погосподарських книгах. Рішенням
Шельпахівської сільської ради № 2/4 від
22.12.1994 р. земельна ділянка 0,60 га, на якій
розташований житловий будинок з
господарськими спорудами, передана
йому безкоштовно у власність.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 не
з'явився, однак його інтереси у
судовому засіданні представляв за
довіреністю ОСОБА_1, який у судовому
засіданні позов підтримав, посилаючись
на обставини, зазначені в позовній
заяві.

Представник відповідача
Шельпахівської сільської ради
Христинівського району в судове
засідання не з'явився, однак до суду від
сільської ради надійшла заява з
проханням розглянути справу без участі
її представника, у заяві також
зазначено, що сільська рада позов
визнає повністю.

За таких умов суд вважає можливим
розглянути справу без участі позивача
ОСОБА_2 та представника відповідача
Шельпахівської сільської ради
Христинівського району.

Заслухавши пояснення представника
позивача ОСОБА_1, дослідивши письмові
докази у справі, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню повністю з таких
підстав.

Судом встановлено, що за позивачем
ОСОБА_2 відповідно до погосподарських
книг з 1957 р. рахується житловий будинок
з господарськими спорудами по АДРЕСА_1,
що підтверджується довідкою виконкому
Шельпахівської сільської ради
Христинівського району № 97 від 04.03.2014 р.
Позивач ОСОБА_2 10.02.2014 р. звернувся із
заявою до Шельпахівської сільської
ради Христинівського району про
підтвердження права власності на
житловий будинок та на видачу
свідоцтва про право власності. Однак в
задоволенні його заяви було
відмовлено, оскільки органи місцевого
самоврядування, як вказано у письмовій
відмові від 04.03.2014 р. за № 50, не
вирішують питання права приватної
власності на житловий будинок,
рекомендовано звернутись з позовом до
суду.

Житловий будинок не є об'єктом
самочинного будівництва, оскільки є
запис щодо нього у погосподарських
книгах.

Рішенням Шельпахівської сільської
ради № 2/4 від 22.12.1994 р. земельна ділянка
0,60 га, на якій розташований вказаний
житловий будинок з господарськими
спорудами, передана позивачу ОСОБА_2
безоплатно у приватну власність для
ведення особистого підсобного
господарства.

Згідно із ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, а право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Враховуючи, що за позивачем ОСОБА_2
рахується згідно з даними
погосподарських книг вказаний вище
житловий будинок, який не вважається
об'єктом самочинного будівництва,
органи місцевого самоврядування
позбавлені права визнавати за
громадянами право власності на житлові
будинки, тому необхідно визнати за
позивачем ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок по АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 328 ЦК України, ст.ст. 60, 212-215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Шельпахівської
сільської ради Христинівського району
Черкаської області про визнання права
власності на нерухоме майно
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем с. Шельпахівки
Христинівського району Черкаської
області, право власності на житловий
будинок по АДРЕСА_1 Черкаської області,
в тому числі на: житловий будинок «А-1»,
вартістю 38102 грн.; погріб з шийкою «Г»
вартістю 4009 грн.; веранду «а», вартістю
5655 грн.; сарай «Б», вартістю 2726 грн.;
літню кухню «В», вартістю 6184 грн.; сарай
«Д», вартістю 7309 грн.; сарай «Е»,
вартістю 772 грн.; ганок, вартістю 427 грн.;
огорожу № 1, вартістю 1812 грн.; ворота №
2, вартістю 449 грн.; колодязь питний № 3,
вартістю 2670 грн., а всього загальною
вартістю 70115 грн.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через
Христинівський районний суд
Черкаської області шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги з подачею
її копії до апеляційного суду.

Суддя М. Ф. Олійник