Справа № 658/738/14-ц
(провадження №2/658/393/2014)
Категорія справи 43
РІШЕННЯ

(заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2014 року Каховський
міськрайонний суд Херсонської області
в складі

головуючого судді Марків Т.А.,

при секретарі Полтавській І.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, м. Каховка
Херсонської області, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Каховський районний сектор
управління державної міграційної
служби України в Херсонській області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням, зняття з реєстраційного
обліку,

встановив:

Позивач звернулася з позовом до
відповідача про визнання особи такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням, зняття з
реєстраційного обліку.

Вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1 з
26 листопада 2013 року є власником
квартири АДРЕСА_1. Відповідач перебуває
на реєстраційному обліку за даною
адресою, як член сім'ї (батько позивача),
але з 2009 року у вказаній квартирі не
проживає. Позивач змушена нести
додаткові витрати з оплати
житлово-комунальних послуг, їй
створені перешкоди в реалізації у
повному обсязі права власності на
житло. Просила визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1,
зобов'язати Каховський районний сектор
управління державної міграційної
служби України в Херсонській області
зняти його з реєстраційного обліку за
вказаною адресою.

В судовому засіданні представник
позивача на задоволенні вимог
наполягав у повному обсязі з підстав,
викладених в позовній заяві, проти
заочного розгляду справи не
заперечував.

В судове засідання відповідач про
дату, час і місце судового розгляду
оповіщений належним чином у
встановленому порядку, повторно не
з'явився. Письмових заперечень проти
позову, будь-яких заяв та клопотань від
них не находило.

Представник Каховського
районного сектору управління
державної міграційної служби України в
Херсонській області в судове засідання
не з'явився - надав заяву про розгляд
справи за його відсутністю.

Суд вважає можливим розглянути
справу за відсутності відповідача,
третьої особи.

Вимога підлягає задоволенню
частково.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
праві приватної власності, на підставі
договору дарування, посвідченого 26
листопада 2013 року приватним нотаріусом
Каховського районного нотаріального
округу, належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.
5), якою, в силу ст. 41 Конституції
України, позивач має право володіти,
користуватися і розпоряджатися на свій
розсуд.

ОСОБА_2 перебуває на
реєстраційному обліку місця
проживання за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9, 15).

Відповідно до довідки виданої
Коробківською сільською радою
Каховського району Херсонської
області, від 03 лютого 2014 року, ОСОБА_2 за
адресою: АДРЕСА_1
зареєстрований, проте з 24 лютого 2009
року, не проживає (а.с. 10).

Власність зобов'язує, тягар
утримання майна покладається на
власника - ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК
України.

Чинним цивільним законодавством
(п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України)
встановлено, що власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння, в тому числі -
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
майном.

Допитані в якості свідків ОСОБА_3
та ОСОБА_4 в судовому засіданні надали
покази відповідно до яких в квартирі
АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, проте з
2009 року в ньому не проживає, його
особисті речі (предмети побутового
користування, засоби гігієни) в будинку
відсутні.

Власникові належать право
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном. На зміст
права власності не впливають місце
проживання власника та
місцезнаходження майна. Власник
володіє, користується, розпоряджається
майном на власний розсуд. Власник має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону (ст. 317, 319
ЦК України).

Права власника житлового будинку
визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК
України, передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд, обмеження чи
втручання у право власника можливо
лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України
з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку, що
йому належить, користуються жилим
приміщенням в обсязі, визначеному
відповідно до угоди з власником.

Згідно ст. 156 ЖК України до членів
сім'ї власника будинку (квартири)
належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64
цього Кодексу. Припинення сімейних
відносин з власником будинку (квартири)
не позбавляє їх права користування
займаним приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, свідків,
дослідивши письмові докази, вважає, що
відповідач не проживає більше одного
року за місцем реєстраційного обліку
без поважних причин. Перебування
відповідача на реєстраційному обліку
за адресою житла, належного ОСОБА_1 на
праві приватної власності, створює
останній перешкоди у реалізації її
прав, які слід усунути шляхом визнання
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням.

В частині вимог позивача щодо
зобов'язання Каховський районний
сектор управління державної
міграційної служби України в
Херсонській області зняти відповідача
з реєстрації, позов задоволенню не
підлягає, оскільки відповідно до ст. 7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть, тобто зняття
відповідача з реєстраційного обліку за
місцем проживання не передбачено
законом як самостійний спосіб захисту
порушеного права.

Таким чином, рішення про визнання
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням є
підставою для зняття його з
реєстраційного обліку, компетентним
(уповноваженим державою) органом.
Окрім, цього спору між позивачем та
третьою особою з приводу зняття
відповідача з реєстраційного обліку
немає, а тому позовні вимоги в даній
частині є передчасними.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 47, 55, 124
Конституції України,

ст.ст. 12 - 14, 16, 319, 322, 328, 383, 386, 391, 405 ЦК
України,

ст. 64, 150, 156 ЖК України,

ст.ст. 5 - 11, 57 - 60, 213 - 215, 223 - 226 ЦПК України,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, 1972 року
народження, таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

В задоволені решти позовних вимог
відмовити.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача протягом
десяти днів з дня отримання ним копії
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Херсонської області через Каховський
міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя
Т.А. Марків