Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.06.2014 р.

Лисичанський міський суд Луганської
області в складі:

головуючого судді
Фастовця В.М.,

при секретарі судового засідання
Бандуровій В.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Лисичанську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Лисичанської міської ради про визнання
права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовом,
в якому просила визнати за нею право
власності на новостворене нерухоме
майно - житловий будинок, зазначений в
технічному паспорті літером «А, 2Ж,а
ПД», водяний басейн, огорожу та споруди,
вартістю 173224 грн., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка у судове засідання не
з'явилась, позовні вимоги підтримала,
справу просила розглядати за її
відсутності, про що надала відповідну
письмову заяву.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явилась, справу просила
розглядати за її відсутності, про що
надала суду відповідну письмову заяву.

У судовому засіданні досліджені
докази: копія свідоцтва про одруження;
копія свідоцтва про смерть; постанова
про відмову вчинення нотаріальної дії;
копія витягу з технічної документації
про нормативно грошову оцінку
земельної ділянки; копія витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку; копія кадастрового
плану земельної ділянки; копія
Державного акту на право постійного
користування землею виданого
громадянину України; копія договору
купівлі-продажу об'єкта незавершеного
будівництва державної власності; копія
технічного паспорту; копія звіту про
оцінку майна; копія технічного звіту;
копія звіту про проведення технічного
обстеження будівельних конструкцій
об'єкта.

Суд, дослідивши докази, вважає позов
таким, що підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 19
квітня 2000 р. між чоловіком позивачки
ОСОБА_2 та Регіональним відділенням
Фонду державноо майна України по
Луганській області укладено договір
купівлі-продажу об'єкта незавершеного
будівництва державної власності
(державна частка). Предметом договору є
об'єкт незавершеного будівництва, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 0,1000 га, яка
належить ОСОБА_2 на підставі Державного
акту на право приватної власності на
землю за ІV-ЛГ №004223, виданого
Лисичанським міськвиконкомом 12.04.2000 р.
та зареєстрованого в Книзі запис за
№572. Земельна ділянка площею 0,1000 га
надано ОСОБА_2 для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель на підставі Державного акту
на право постійного користування
землею від 12.04.2000 р., №572. Відповідно до
договору позивачка разом із чоловіком
добудували житловий будинок, але при
його житті не ввели його в
експлуатацію. 22 вересня 2011 р. чоловік
позивачки ОСОБА_2 помер. Позивачка
прийняла спадщину, як така, що мешкала
разом зі спадкодавцем на час відкриття
спадщини, отримала на своє ім'я витяг з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, але державний
нотаріус Лисичанської нотаріальної
контори Аббасов Е.І. Постановою про
відмову вчинення нотаріальної дії від
11.02.2014 р. відмовив у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на
належну померлому ОСОБА_2 нерухоме
майно тому, що у спадкоємиці відсутні
необхідні правовстановлюючі
документи, підтверджуючі належність
майна спадкодавцю.

Згідно звіту про технічне обстеження
будівельних конструкцій житлового
будинку і господарських споруд
будівельної випробувальної
лабораторії ВАТ «Азот буд» м.
Сєвєродонецьк, житловий будинок з
вбудованим гаражем, водяний басейн,
розташований на АДРЕСА_1. відповідає
вимогам надійності і безпечної
експлуатації. Згідно звіту про оцінку
майна, ринкова вартість об'єкту може
становити 173224 грн.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із право
чинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлено
судом.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення
будівництва.

Таким чином, суд вважає надані
позивачами докази достатніми та
переконливими.

Керуючись ст. ст. 328, 331 ЦК України, ст.
212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лисичанської
міської ради про визнання права
власності на житловий будинок
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
новостворене нерухоме майно - житловий
будинок, зазначений в технічному
паспорті літером «А, 2Ж,а ПД», водяний
басейн, огорожу та споруди, вартістю
173224 грн., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Луганської області
шляхом подання до Лисичанського
міського суду апеляційної скарги у
10-тиденний строк з моменту отримання
копії рішення.

Суддя: