Справа №: 398/9500/13-цРІШЕННЯ
"20" лютого 2014 р. Олександрійський
міськрайонний суд Кіровоградської
головуючого судді Крімченко
при секретарі Куліковій В.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Олександрії
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Олександрійської міської ради
Кіровоградської області про визнання
прав і обов язків забудовника,-
Позивач звернувся в суд з позовом
і просять визнати за ним права і
обов'язки забудовника на АДРЕСА_1 , які
належали його матері ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Мотивує тим, що
його матері ОСОБА_3 належить житловий
будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва
на право особистої власності на
домоволодіння від 12.02.1979 року. Згідно
договору купівлі-продажу від 26.02. 1979
року ОСОБА_3 подарувала 9/20 частин
будинку йому, ОСОБА_1 та його дружині
ОСОБА_5. Згідно рішення №333 від 26.04.1979
року виконавчого комітету
Олександрійської міської ради
народних депутатів ОСОБА_3 та ОСОБА_1 і
ОСОБА_5 наданий дозвіл на право
індивідуального будівництва нового
будинку замість старого на земельній
ділянці по АДРЕСА_1 5 квітня 1984 року був
розірваний шлюб на підставі рішення
народного суду м.Олександрії між
ОСОБА_1 і ОСОБА_5. При розірванні шлюбу
в даному рішенні від 5.04.1984 року
зазначено, що ОСОБА_1 виділено 9/20
частин домоволодіння АДРЕСА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3. Позивач
являється спадкоємцем першої черги по
закону . Але спадщину на на 11/20 частин
житлового будинку не може оформити,
так як будинок не зданий в
експлуатацію.Тому нотаріус відмовив в
оформленні спадщини, про що свідчить
лист-відмова № 196/01-16 від 29.12.2011 року.
В судовому засіданні позивач і
представник позивача підтримали позов
і просять його задоволити.
Представник відповідача
Олександрійської міської ради
не заперечує проти задоволення
Дослідивши матеріали справи,
заслухавши сторони суд вважає позов
підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено , що
ОСОБА_3 належав житловий будинок
АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва на
право особистої власності на
домоволодіння від 12.02.1979 року. Згідно
договору купівлі-продажу від 26.02. 1979
року ОСОБА_3 подарувала 9/20 частин
будинку своєму синові, позивачу по
справі ОСОБА_1 та його дружині ОСОБА_5.
Згідно рішення №333 від 26.04.1979 року
виконавчого комітету
Олександрійської міської ради
народних депутатів ОСОБА_3 та ОСОБА_1 і
ОСОБА_5 наданий дозвіл на право
індивідуального будівництва нового
будинку замість старого на земельній
ділянці по АДРЕСА_1 Був розірваний
шлюб на підставі рішення народного
суду м.Олександрії від 5.04.1984 року між
ОСОБА_1 і ОСОБА_5. При розірванні шлюбу
в даному рішенні від 5.04.1984 року
зазначено , що ОСОБА_1 виділено 9/20
частин домоволодіння АДРЕСА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3. Позивач
являється спадкоємцем першої черги по
закону . На час відкриття спадщини
проживав та вів спільне господарство
з матір ю ОСОБА_3, що підтверджується
довідкою № 282від 3.09.2013 року голови
квартального комітету №26 . Після
відкриття спадщини позивач отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом від 17.11.2011 року на 11/20 частин
земельної ділянки розташованої за
адресою АДРЕСА_1 , які належали його
матері ОСОБА_3. Але спадщину на 11/20
частин житлового будинку за адресою
АДРЕСА_1, які належали його матері
ОСОБА_3 не може оформити , так як будинок
не зданий в експлуатацію.Тому нотаріус
відмовив в оформленні спадщини на дану
частину будинку , про що свідчить
лист-відмова № 196/01-16 від 29.12.2011 року.
Відповідно до ст. 1218 ЦК
України до складу спадщини входять
усі права та обов язки , які належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
Згідно роз'ясень постанови
Пленуму Верховного суду України №7
від 30.05.2008 року "Про судову практику
у справах про спадкування" якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його
права і обов язки як забудовника
входять до складу спадщини.
Тому суд вважає, що позивач, як
спадкоємець померлої, отримує право
забудовника об'єкта нерухомості,
зведення якого за життя розпочато
спадкодавцем, щоб мати право здати
будинок в експлуатацію і зареєструвати
за собою право власності на будинок.
Керуючись ст.ст. 1218 ЦК України,
ст.ст. 209, 215 ЦПК України,-
Визнати за ОСОБА_1 права
забудовника на 11/20 частин жилого
будинку АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 Рішення
може бути оскаржено в апеляційний суд
Кіровоградської області через
Олександрійський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
Головуючий: (підпис)
З оригіналом згідно.
Суддя: