Справа № 539/2119/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2014 року
Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді -
Волювача О. В.

при секретарі - Джадан І.В.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м Лубни
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, Управління Держземагенства у
Лубенському районі Полтавської
області, Войнихівської сільської ради
про скасування Державного акту на
право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся ОСОБА_2 з позовом
про скасування державних актів, на
право власності на земельні ділянки.

Свій позов мотивує тим, що йому
09.02.1990 року рішенням зборів
уповноважених членів колгоспу « Росія»
Лубенського району в с. Піски,
Лубенського району було виділено
земельну ділянку, площею 0, 15 га для
будівництва індивідуального житлового
будинку. Вказане рішення було
погоджене із Войнихівською сільською
радою та виконкомом Лубенської
районної ради народних депутатів.

11.10.2012 року позивач отримав дозвіл на
розробку проекту землеустрою, щодо
відведення земельної ділянки в оренду.

27.02.2014 року позивач отримав дозвіл на
оформлення права приватної власності
на житловий будинок, а також отримав
дозвіл на розробку технічної
документації із землеустрою, щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі.

Однак виготовивши технічну
документацію в Управлінні
Держземагенства у Лубенському районі
Полтавської області позивач дізнався,
що його земельну ділянку ще в 2009 році
приватизував його сусід ОСОБА_3 через
допущену помилку Войнихівською
сільською радою під час винесення
рішення на підставі якого ОСОБА_3 було
видано правовстановлюючі документи на
земельні ділянки. А саме помилка в
процесі приватизації сталася через
невірне визначення адреси в
документах.

Позивач прохає суд постановити
рішення яким скасувати Державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ЯК № 887370 виданий 21 квітня 2010 року
на ім"я ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 47 та
Державний акт на право власності на
земельну ділянку, серії ЯК № 887371,
виданий 17.04.2010 року на ім'я ОСОБА_3,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 48.

Представник позивача по дорученню
ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні
вимоги підтримала повністю, прохала їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому
засіданні позов визнав, при цьому
пояснив, що він дійсно виготовив
технічні документи для приватизації
земельних ділянок, ще у 2009 році і не
звернув увагу на допущені під час їх
виготовленні помилки.

Представник відповідача Управління
Держземагенства у Лубенському районі
Полтавської області в судове засідання
не з'явився, надав суду заяву згідно
якої прохає розглянути справу без його
участі під час винесення рішення
покладається на розсуд суду.

Представник Войнихівської
сільської ради в судове засідання
також не зявився, надав суду заяву
згідно якої прохає розглянути справу
без його участі, проти позову не
заперечує.

Заслухавши сторони, дослідивши
письмові докази по справі, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Позивачу 09.02.1990 року рішенням
зборів уповноважених членів колгоспу
«Росія» Лубенського району в с. Піски,
Лубенського району було виділено
земельну ділянку, площею 0, 15 га для
будівництва індивідуального житлового
будинку. Вказане рішення було
погоджене із Войнихівською сільською
радою та виконкомом Лубенської
районної ради народних депутатів./а.с.6/

11.10.2012 року позивач отримав дозвіл
на розробку проекту землеустрою, щодо
відведення земельної ділянки в оренду.

27.02.2014 року позивач отримав дозвіл
на оформлення права приватної
власності на житловий будинок, а також
отримав дозвіл на розробку технічної
документації із землеустрою, щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі./а.с.8/

Як встановлено судом, що в 2009 році
при видачі позивачу ОСОБА_2 сільською
радою та відділом Держкомзему
документів, необхідних для отримання
державного акту на право власності на
землеьну ділянку, було допущено
помилку, яка виражалася в тому, що
невірно було зазначено адресу
знаходження земельних ділянок, а саме
у документах Войнихівської сільської
ради вказано, що земельну ділянку
загальною площею 0, 16 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд 0, 05 га
та ведення особистого селянського
господарства 0, 11 га в АДРЕСА_1 передано
ОСОБА_3 Однак, згідно плану меж
земельних ділянок виготовленого
Войнихівською сільською радою ОСОБА_3
невірно приватизував земельні ділянки,
оскільки частина приватизованої ним
земельної ділянки є сусідньою та
належить позивачу ОСОБА_2./а.с.13/

З двох державних актів на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№887370 та Державного акту серії ЯК
№887371 ОСОБА_3 на підставі 30 сесії
Войнихівської сільської ради від 08.12.2003
року було передано у приватну
власність земельну ділянку площею 0, 1218
га для ведення особистого селянського
господарства, а також земельну ділянку
площею 0,1268 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і
споруд./а.с.14-15/.

Разом з тим із довідок виданих
Войнихівською сільською радою від
23.05.2014 року вбачається, що земельні
ділянки приватизовані ОСОБА_3
невірно./а.с.11-12/

Згідно п.2.9 Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі,
Затвердженого Наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
від 04 травня 1999 року №43, зі змінами і
доповненнями, виправлення в державному
акті не допускається.

Згідно ст. 91 ЗК України власники
земельних ділянок зобов"язані не
порушувати прав власників суміжних
землеьних ділянок і землекористувачів.

Згідно ст. 16 ч.7 ЗУ "Про державний
земельний кадастр" скасований
кадастровий номер землеьної ділянки не
може бути присвоєний іншій земельній
ділянці.

Відповіно до ч.1 ст.155 ЗК України
передбачено, що у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Відповідно до п. 60 Постанови КМУ
№ 1051 від 17.10.2012 року "Про скасування
запису в поземельній книзі та
скасування кадастрового номеру" запис
у Поземельній книзі скасовується
(поновлюється) Державним кадастровим
реєстратором на підставі рішення суду.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 212-215, 218 ЦПК
України і на підставі ст.ст. 90, 126, ч.3
ст.ст.91,152,155,158ЗКУкраїни, ст. 16 ЗУ "Про
державний земельний кадастр", п. 60
Постанови КМУ № 1051 від 17.10.2012 року "Про
скасування запису в поземельній книзі
таскасування кадастрового номеру", суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2
задовольнити.

Скасувати Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№ 887370 виданий 17 квітня 2010 року на ім"я
ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 47 та Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯК № 887371 виданий 17 квітня 2010 року
на ім"я ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 48.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу до апеляційного суду
Полтавської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду
Волювач О. В.