Справа № 357/6444/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2014 року Білоцерківський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого судді - Ярмола О. Я. ,

при секретарі - Федисько К. П.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в місті Біла Церква, залі
суду № 5, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до управління держземагенства
України у м. Біла Церква,
Білоцерківської міської ради
Київської області, треті особи : Перша
Білоцерківська міська державна
нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання права власності на
спадкове майно в порядку спадкування
за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер його батько ОСОБА_5, після смерті
якого відкрилася спадщина на 12 частину
житлового будинку з відповідною
частиною господарських та побутових
будівель за адресою АДРЕСА_1 та 12
частинку земельної ділянки на якій
знаходиться даний будинок. Позивач
прийняв спадщину за законом та отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом на 12 частку зазначеного
будинку, але 25.04.2014 року Державним
нотаріусом Першої Білоцерківської
міської нотаріальної контори позивачу
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на 12
частину земельної ділянки площею 0,0552
га для обслуговування будинку,
оскільки на день смерті ОСОБА_5 у нього
не виникло право власності на 12 частку
вищевказаної діляни, а тому позивач
просив суд визнати за ним право
власності на земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати
управління Держземагенства у м. Біла
Церква зареєструвати дану земельну
ділянку у Державному реєстрі земель.

В судовому засіданні позивач
уточнив свої позовні вимоги, надавши
письмово викладену заяву про уточнення
та просив визнати за ним право
власності в порядку спадкування за
законом на 12 частину земельної ділянки,
яка загальною площею становить 0,0552 га
та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і
зобов»язати управління
держземагенства у м. Біла Церква
зареєструвати дану частину земельної
ділянки в Державному реєстрі земель.

Відповідач Білоцерківська міська
рада Київської області не направила до
суду свого представника, про день та
час розгляду справи були повідомлені
належно, подали клопотання де просили
провести розгляд спарви за відсутності
їх представника.

Третя особа по справі - Перша
Білоцерківська міська державна
нотаріальна контора, не направила до
суду свого представника, про день та
час розгляду справи були повідомлені.

Треті особи по спарві - ОСОБА_3, ОСОБА_4
позов підтримали.

Заслухавши пояснення позивача,
представника відповідача, третіх осіб
по спарві, оглянувши матеріали даної
справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до часткового
задоволення з наступних підстав.

Так, по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 - батько
позивача у справі. Після смерті ОСОБА_5
відкрилася спадщина на майно : 12
частину будинку з відповідною частиною
господарських та побутових будівель та
споруд під АДРЕСА_1 та 12 частину
земельної ділянки для обслуговування
жилого будинку розташованого за
вказаною адресою. Загальна площа
земельної ділянки 0,0552 га. Зазначене
підтверджується зібраними матеріалами
спарви.

Встановлдено, що позивачу, як
спадкоємцю першої черги після смерті
його батька ОСОБА_5 було видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом на 12 частку житлового будинку з
відповідною частиною господарських та
побутових будівель та споруд АДРЕСА_1.
Дане підтверджується копією свідоцтва
про право на спадщину за законом від
25.04.2014 року /а.с.10/.

Встановленим є те, що 25.04.2014 року
позивачу було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на 12 частку земельної ділянки
площею 0,0552 га, розташованої за адресою
АДРЕСА_1, оскільки право власності на 12
частку вказаної земельної ділянки за
спадкодавцем ОСОБА_5 ОСОБА_6 у
відповідному органі не зареєстроване
/а.с.7/.

З матеріалів справи вбачається,
що Державний акт на право власності на
земельну ділянку за адресою - АДРЕСА_1,
площею 0,0552га виданий на ім'я ОСОБА_7,
діда позивача; (Державний акт серії
ІІІ-КВ № 096675) /а.с.8/.

В судовому засіданні
встановлено, що ОСОБА_5 за життя, 08.09.2009
року отримав свідоцтво про право на
спадщину за законом на 12 частку
спадкового майна свого батька ОСОБА_7.
Спадкове майно в указаній частці
складалося з земельної ділянки для
обслуговування жилого будинкуАДРЕСА_1
/а.с.9/.

При вирішенні даного спору суд
виходив з наступного.

Згідно ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

За ст.1217 ЦК спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

За ст.1268 ЦК України спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.

Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи із застереженням.

За ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно зі ст.131 ЗК України
громадяни та юридичні особи України, а
також територіальні громади та держава
мають право набувати у власність
земельні ділянки на підставі міни,
ренти, дарування, успадкування та інших
цивільно-правових угод.

Відповідно до ст.1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Як роз'яснено в п.10 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від
30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у
справах про спадкування», право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування /зі
збереженням її цільового призначення/
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст.125 ЗК України
право власності на земельну ділянку, а
також право постійного користування та
право оренди земельної ділянки
виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Згідно зі ст.126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, крім
випадків, визначених ч.2 цієї статті.

А за ч.2 ст.126 ЗК України, право
власності на земельну ділянку, набуту у
власність із земель приватної
власності без зміни її меж, цільового
призначення, посвідчується:
цивільно-правовою угодою щодо
відчуження земельної ділянки;
свідоцтвом про право на спадщину.

Таким чином, ОСОБА_5 набув за
життя право власності на 12 частину
вказаної вище земельної ділянки у
визначеному законом порядку, тобто в
порядку спадкування, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом, яке було йому
видано державним нотаріусом Першої
Білоцерківської міської нотаріальної
контори Дворко Т.Г. 08.09.2009 року,
зареєстрованим в реєстрі за № 2-3207 ,
однак ОСОБА_5 не встиг за життя
виготовити новий Державний акт про
право власності на земельну ділянку і
органом, який здійснює державну
реєстрацію не було зроблено відмітку
про відчуження земельної ділянки.

За ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.23 наведеної вище
в рішенні Постанови Пленуму Верховного
Суду України, у разі відмови нотаріуса
в оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

І як вказано вище, спадкодавець
ОСОБА_5 набув за життя право власності
на частину земельної ділянки, а тому це
право може перейти і до його
спадкоємців, а отже вимоги позивача про
визнання за ним права власності на
зазначену вище частину земельної
ділянки в порядку спадкування за
законом, суд вважає обґрунтованими та
такими, що підлягають до задоволення.

Крім того, як було вже зазначено
вище, позивач набув право власності на
частину домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1, належно оформив свої спадкові
права на 12 частину будинку з
відповідною частиною господарських та
побутових будівель, а відповідно до ч.1
ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах встановлених договором. Якщо
договором про відчуження житлового
будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначено, до
набувача переходить право власності на
ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на ту частину
земельної ділянки, яка необхідна для їх
обслуговування.

Щодо позовної вимоги про
зобов'язання управління
держземагенства у м. Біла Церква
зареєструвати за позивачем зазначену
частину земельної ділянки в Державному
реєстрі земель, - суд вважає дану вимогу
необґрунтованою, оскільки така
реєстрація відбувається у
відповідності до вимог Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126
ЗК України) та у розділі ІІ ст. 6
зазначеного Закону чітко викладено
перелік органів державної реєстрації
прав. Так, відповідно до ст. 16 ЗУ«Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» заява
про державну реєстрацію прав
власності на земельну ділянку, права
оренди земельної ділянки державної чи
комунальної власності за письмовою
заявою правонабувача може подаватися
державним кадастровим реєстратором,
який здійснив державну реєстрацію
такої земельної ділянки, однак, як
було встановлено судом, позивач на час
розгляду справи судом, не подавав
відповідачу заяв та документів,
перелік яких чітко визначено сч. 2 ст. 126
ЗК України і, також, органом державної
реєстрації прав не заводилася
реєстраційна справа, необхідні
відомості про нерухомість позивачем не
подавалися.

Керуючись ст.ст.328, 1216, 1217, 1218,
1225,1268 ЦК України, ст.ст. 125,126, 131 ЗК
України, Законом України Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», Постановою
Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року за № 7 «Про
судову практику у справах про
спадкування», ст.ст.10, 60, 79, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1
в порядку спадкування за законом,
після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5,
право власності на 12 частину земельної
ділянки для обслуговування жилого
будинку, розташованої по АДРЕСА_1.

В задоволенні іншої частини
позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути
оскаржене до Апеляційного суду
Київської області через
Білоцерківський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня його проголошення .

Суддя О. Я. Ярмола