Справа №727/4442/14-ц
провадження №2/727/1242/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(з а о ч н е)

01 липня 2014 року
Шевченківський районний суд м.Чернівці
в складі: головуючого судді:
Данилюка М.І.

при секретарі:
Завялець Н.Ю.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м.Чернівці справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чернівецької
міської ради (третя особа без
самостійних вимог - Реєстраційна
служба Чернівецького міського
управління юстиції) про визначення
часток у спільній сумісній власності
та визнання права власності на
спадкове майно,-

в с т а н о в и в:

Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися до суду з позовом до
відповідача, Чернівецької міської ради
про визначення часток у спільній
сумісній власності та визнання права
власності на спадкове майно.

Посилаються на те, що 19 січня 2001
року вони: позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
разом з ОСОБА_3 приватизували квартиру
АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.
Після його смерті на його 1/3 частку в
квартирі АДРЕСА_1 відкрилася спадщина,
однак на момент його смерті державна
реєстрація права власності квартиру
проведена не була. Вони звернулися в
нотаріальну контору із заявою про
прийняття спадщини, але нотаріус
відмовив у видачі свідоцтва про право
на спадщину мотивуючи це тим, що не
проведена державна реєстрація
речового права на нерухоме майно. У
зв'язку з цим, ОСОБА_1 звернулася до
реєстраційної служби Чернівецького
міського управління юстиції з
проханням зареєструвати свідоцтво про
право власності на квартиру, на, що
письмовою відповіддю на вказане
звернення Реєстраційна служба
повідомила, що для проведення
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно потрібна присутність
всіх співвласників, а так як один із
співвласників помер, така реєстрація
не можлива, а тому вони змушені
звернутись з даним позовом до суду.
Просять позов задоволити.

Представник позивачів в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала
повністю і підтвердила викладені в
позові обставини.

Представник третьої особи в
судове засідання не з»явився, про час
та місце розгляду справи повідомлений
належним чином, а тому суд вважає
можливим розглянути справу у його
відсутності.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши доводи сторін, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 19 листопада
2001 року, згідно свідоцтва про право
власності, виданого департаментом
житлово-комунального господарства
Чернівецької міської ради, реєстровий
номер 36729, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та ОСОБА_2
приватизували квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 93,60 кв.м. на праві
спільної сумісної власності.

Згідно ст..328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної реєстрації

Відповідно до ст. 182 ЦК України та
ЗУ «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і правочинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку
встановленому законом.

Як вбачається з відповіді
Реєстраційній служби Чернівецького
міського управління юстиції
Чернівецької області №07-11/76 від 18.03.2014
року на запит ОСОБА_1, право власності
на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано
та повідомлено належним чином про те,
що для державної реєстрації права
власності на нерухоме майно потрібна
присутність всіх співвласників
квартири. На цій підставі відмовлено
ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на 1/3 частку
квартири АДРЕСА_1, що належала її
померлому чоловікові ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст..19 ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав проводиться
на підставі: договорів, укладених у
порядку, встановленому законом;
свідоцтв про право власності на
нерухоме майно, виданих відповідно до
вимог цього Закону; свідоцтв про
право власності, виданих органами
приватизації наймачам житлових
приміщень у державному та
комунальному житловому фонді;
державних актів на право власності
або постійного користування на
земельну ділянку у випадках,
встановлених законом; рішень судів, що
набрали законної сили; інших
документів, що підтверджують
виникнення, перехід,припинення прав
на нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Проаналізувавши зібрані по
справі докази, суд приходить до
висновку, що позивачі та померлий
ОСОБА_3 фактично набули право спільної
сумісної власності на квартиру
АДРЕСА_1, однак до моменту смерті ОСОБА_3
тобто до ІНФОРМАЦІЯ_1 це право не
зареєстрували у встановленому законом
порядку. На даний час зареєструвати
право власності на вказану квартиру у
позивачів немає можливості, оскільки
співвласник ОСОБА_3 помер. Після його
смерті позивачі своєчасно прийняли
спадщину яка відкрилась після смерті
ОСОБА_3, як спадкоємці першої черги за
законом, фактично вступивши у
володіння спадковим майном, так як
зареєстровані та постійно проживають в
спірній квартирі, що підтверджується
ксерокопією їх паспортів, довідкою з
місця проживання, а тому, суд вважає за
можливе, визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2
такими, що прийняли спадщину після
смерті чоловіка та батька ОСОБА_3, як
спадкоємці першої черги та визнати за
ними право власності на спірну
квартиру по 1/6 частини за кожним.

Керуючись ст. ст. 16, 328, 331, 392, 1261, 1268
ЦК України, ст.ст. 10,11, 209,212, 212, 214-215, 218,
224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визначити частки у
спільному сумісному майні - квартирі
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в
розмірі по 1/3 ідеальної частки кожна.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності по 1/6 ідеальної частки
квартири АДРЕСА_1, загальною площею 93,60
кв.м..

Заочне рішення може бути переглянуте
Шевченківським районним судом м.
Чернівці за письмовою заявою
відповідача протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Чернівецької області через
Шевченківський районний суд м.
Чернівці.

СУДДЯ:
М.І.ДАНИЛЮК