Справа № 161/6241/14-ц
Провадження № 2/161/2256/14
У Х В А Л А

20 червня 2014 року

Луцький міськрайонний
суд Волинської області

в складі: головуючого судді -
Івасюти Л.В.

при секретарі -
Сидоренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Луцька
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету
спору-інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Волинській області, про визнання
будівництва самочинним та усунення
перешкод у користуванні власністю, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 23.04.2014р. звернувся в суд з
позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору-інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Волинській області, про визнання
будівництва самочинним та усунення
перешкод у користуванні власністю.

Позов мотивує тим, що
реконструкція житлового будинку
АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2
здійсненна з істотним порушенням
будівельних норм і правил, а тому на
його думку є самочинним будівництвом,
яке підлягає знесенню.

Частиною 7 ст. 376 ЦК України передбачено,
що у разі істотного відхилення від
проекту, що суперечить суспільним
інтересам або порушує права інших осіб,
істотного порушення будівельних норм і
правил суд за позовом відповідного
органу державної влади або органу
місцевого самоврядування може
постановити рішення, яким зобов'язати
особу, яка здійснила (здійснює)
будівництво, провести відповідну
перебудову. Якщо проведення такої
перебудови є неможливим або особа, яка
здійснила (здійснює) будівництво,
відмовляється від її проведення, таке
нерухоме майно за рішенням суду
підлягає знесенню за рахунок особи, яка
здійснила (здійснює) будівництво.

Знесення нерухомості, збудованої з
істотним відхиленням від проекту, що
суперечить суспільним інтересам або
порушує права інших осіб, істотним
порушенням будівельних норм і правил (у
тому числі за відсутності проекту),
можливе лише за умови, що неможлива
перебудова нерухомості відповідно до
проекту або відповідно до норм і
правил, визначених державними
правилами то санітарними нормами, або
якщо особа, яка здійснила (здійснює)
будівництво, відмовляється від такої
перебудови.

Посилаючись на наведене, просить суд
визнати реконструкцію індивідуального
житлового будинку АДРЕСА_1, що належить
на праві власності ОСОБА_2 - самочинним
будівництвом. Зобов'язати ОСОБА_2
знести за власний рахунок самочинну
добудову до житлового будинку в
АДРЕСА_1.

Представник позивача та
представник відповідача подали суду
заяви про призначення по даній справі
будівельно-технічної експертизи.

Представник позивача в судове
засідання не з'явилась, подала заяву
про проведення судового засідання
20.06.2014р. без її участі, просила
клопотання про проведення
будівельно-технічної експертизи
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився , подав заяву про
проведення судового засідання 20.06.2014р.
без його участі, згідно з якою просив
клопотання про проведення
будівельно-технічної експертизи
задовольнити.

Суд вважає, що клопотання
підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 143-144 ЦПК України,
суд, -

у х в а л и в:

Призначити по даній справі
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити наступне
запитання:

Чи відповідає реконструкція житлового
будинку АДРЕСА_1 державним будівельним
нормам та правилам?

У разі виявлення порушень, чи є
такі порушення істотними та яким чином
можливо їх усунути.

Чи відповідає добудова до
реконструйованого будинку по АДРЕСА_1
вимогам державних будівельних норм і
правил, а саме: вимогам
нормативно-правових актів у галузі
будівництва (містобудівним,
протипожежним, санітарно-гігієнічним
тощо)?

Якщо не відповідає, то в чому полягають
такі невідповідності та, які є відступи
від державних будівельних норм
(протипожежних, санітарно-гігієнічних
тощо)?

Чи несуть загрозу життю і здоров'ю
людини, зокрема, користувачу суміжної
земельної ділянки та власника
будинковолодіння по АДРЕСА_2, виявлені
порушення державно-будівельних норм,
санітарних, протипожежних тощо правил
при будівництві добудови до будинку
реконструйованого по АДРЕСА_1 у разі їх
не усунення?

Які є пошкодження літньої кухні та
льоху в будинковолодінні по АДРЕСА_2 і,
яка технічна причина пошкоджень
літньої кухні та льоху в
будинковолодінні по АДРЕСА_2

Проведення будівельно-технічної
експертизи доручити експертам
Волинської торгово-промислової палати
(43021, м. Луцьк, вул.Яровиця, 18).

Витрати, пов'язані з проведенням
експертизи, покласти на ОСОБА_1, який
проживає у АДРЕСА_1.

Експертів попередити про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

Провадження по справі зупинити на час
проведення експертизи .

В розпорядження експертів надати
матеріали цивільної справи № 161/6241/14-ц.

Ухвала суду в частині зупинення
провадження по справі може бути
оскаржена до апеляційного суду
Волинської області шляхом подачі
протягом п'яти днів з дня проголошення
ухвали апеляційної скарги на ухвалу
суду .

Суддя Луцького міськрайонного суду

Л.В.Івасюта