Справа № 161/7711/14-ц
Провадження № 8/161/12/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2014 року
м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської
області в складі:

головуючого судді
Ковтуненка В.В.,

при секретарі
Соколовій К.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Луцьку
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про
припинення права на частку у спільному
майні,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
звернулись в суд з позовом до ОСОБА_5
про припинення права на частку у
спільному майні.

В обґрунтування заявленого позову
посилається на те, що, що їм та
відповідачу належить на праві спільної
сумісної власності квартира АДРЕСА_1.
Позивачі вважають, що частка кожного із
співвласників в квартирі становить 1/5.

Квартира трикімнатна, розмір житлової
площі її становить 38.9 кв.м., загальної
-65.7 кв.м., розміщена на 2 поверсі
9-поверхового будинку по АДРЕСА_1.

Дана квартира є неподільною, спільне
володіння і користування нею є
неможливим, а частка відповідача є
незначною і не може бути виділена в
натурі.

Зазначили, що позивач ОСОБА_1 та її троє
повнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на даний час тимчасово
проживають в Італії, приїхати в Луцьк
не можуть, так як проживання їх в одній
квартирі з відповідачем є неможливим.

Відповідач ОСОБА_5, з яким позивач
ОСОБА_6 розірвала шлюб в 2011 році має
інше жило, в спірній квартирі проживає
рідко, але створює позивача всі умови
неможливості спільного проживання, а
тому позивачі мають намір придбати
собі іншу квартиру в м. Луцьку.

Орієнтовна ринкова вартість спірної
квартири становить 250000 гривен, а частка
відповідача при цьому становить 50000
гривень, яку позивачі згідні внести на
депозитний рахунок суду.

Просять постановити рішення, яким
припинити право на частку в квартирі
АДРЕСА_1 шляхом сплати йому вартості
цієї частки по ринковій ціні.

Позивачі та їх представник в судове
засідання не з'явилися, про дату, час та
місце розгляду справи повідомлялися
належним чином, про причини своєї
неявки до суду не повідомляли,
представник позивачів подав суду заяву
про розгляд справи у його відсутності,
позов підтримав з підстав в ньому
викладених та просив задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, про причини своєї неявки до суду
не повідомляв, подав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд приходить до висновку про
задоволення позову з наступних
підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 Цивільного
кодексу України у разі поділу майна, що
є спільній сумісній власності,
вважається, що частки співвласників у
спільної сумісної власності є рівними,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ними або законом.

Судом при розгляді справи встановлено,
що квартира АДРЕСА_1, загальною площею
65,70 кв.м. належить на праві спільної
сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_1,
ОСОБА_3,ОСОБА_2, ОСОБА_4 та частка кожного
із співвласників становить 1/5, що
підтверджується свідоцтвом про право
власності, виданим 27.11.1997 року відділом
по приватизації житлового фонду
комітету Луцької міської ради народних
депутатів (а.с. 10,11).

При цьому розмір часток належних
сторонам на праві спільної часткової
власності у квартирі АДРЕСА_1
сторонами не оспорюється.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право
особи на частку у спільному майні може
бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо:

1) частка є незначною і не може бути
виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування
майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної
шкоди інтересам співвласника та членам
його сім'ї.

Суд постановляє рішення про припинення
права особи на частку у спільному майні
за умови попереднього внесення
позивачем вартості цієї частки на
депозитний рахунок суду..

Згідно практики Верховного Суду
України для вирішення питання про
припиненні права особи на частку у
спільному майні за вимогою інших
співвласників наявність всіх чотирьох
умов, зазначених в ч. 1 ст.365 ЦК України, в
їх сукупності не є необхідній оскільки
ці умови є вичерпним переліком підстав,
за наявність будь-якого з них можливо
вирішення судом питання про припинення
права на частку в загальному майні й,
кожен з чотирьох випадків, може бути
самостійною підставою для звернення до
суду.

Також встановлено, що згідно висновку
№ 0-74 судової будівельно-технічної
експертизи складеного 17.04.2012 року
ринкова вартість квартири АДРЕСА_1
становить 321 349,00 гривень. Ринкова
вартість 1/5 частки квартири АДРЕСА_1
становить 64270,00 гривень.

Також встановлено, що 1/5 частка
спільного майна відповідача по
відношенню до 4/5 часток приміщення, які
належать позивачам є незначною.
Оскільки частка знаходиться в
приміщенні розташованому в житловому
будинку.

Приймаючи до уваги викладене та
враховуючи, що припинення права особи
на частку у спільному майні за рішенням
суду на підставі позову інших
співвласників якщо: частка є незначною
і не може бути виділена в натурі.
Оскільки частка відповідача становить
1/5 у спільному майні є незначною і не
може бути виділена в натурі. А тому за
таких обставин, суд приходить до
висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 365 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60,
61, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про припинення права
на частку у спільному майні -
задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_5 на 1/5
частку квартири АДРЕСА_1 Волинської
області.

Виплатити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, 64 270
гривень вартості 1/5 частини квартири
АДРЕСА_1 Волинської області.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної

скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Волинської області через Луцький
міськрайонний суд Волинської області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В.
Ковтуненко