Справа № 410/2100/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2014р. Брянківський
міський суд Луганської області

у складі:

головуючого судді Гончарова В.М.

при секретарі Колеснік М.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні суду м. Брянка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
із позовом про визнання за ним права
власності на квартиру, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1 в порядку
набувальної давності, посилаючись на
такі обставини та доводи: вказана
квартира належить на праві власності
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
спадщину після її смерті за заповітом
прийняла ОСОБА_2, в лютому 2002 року з
відома спадкоємиці він вселився у
вказану квартиру і протягом дванадцяти
років відкрито проживає в н ній,
утримує її в належному стані, оплачує
комунальні послуги. На час його
вселення у спірну квартиру,
відповідачка обіцяла йому, що після
юридичного оформлення спадщини
переоформить право власності на цю
квартиру на його ім'я. Проте, дізнавшись
про порядок оформлення спадщини, вона
відмовився від отримання свідоцтва на
про право на спадщину на квартиру,
мотивуючи тим, що вказана квартира їй
не потрібна і вона не бажає витрачати
кошти на оформлення документів. За
таких обставин, вважаючи себе особою,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про
визнання за ним права власності на
спірну квартиру за набувальною
давністю.

Позивач у судове засідання не
з,явився, надавав суду заяву про
розгляд справи за його відсутності, на
заявлених вимогах наполягає, просить
задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву про
розгляд справи за її відсутністю,
заявлені вимоги визнала, претензій до
позивача не має, просить задовольнити
позов у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Із свідоцтва про право власності на
житло, виданого Управлінням
житлово-комунального господарства
Брянківського виконкому, виданого 29
листопада 2000 року та зареєстрованого в
Бюро технічної інвентаризації м.
Брянка за № 141/4259, вбачається, що
квартира, розташована за адресою:
АДРЕСА_1, належить на праві власності
ОСОБА_3(а.с.11).

Із довідки, виданої відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
Брянківського міського управління
юстиції у Луганській області 14.10.2005
року № 479/0373, вбачається, що ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_1(а.с.18).

Із заповіту, виданого ОСОБА_3 на ім'я
ОСОБА_2, засвідченого приватним
нотаріусом Брянківського міського
нотаріального округу 24.11.2000 року за №
2646, вбачається, що ОСОБА_3 заповіла
ОСОБА_2 усе її майно, де б воно не було та
з чого б воно не складалося, у тому
числі квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с.7).

З витягів про реєстрацію в Спадковому
реєстрі, виданих Брянківською
державною нотаріальною конторою 31.10.2005
року за № № 1941127, 1941367, вбачається, що
31.10.2005 року у спадковому реєстрі
заведена спадкова справа за № 37682318,
спадкодавець ОСОБА_3, видано свідоцтво
про право на спадщину за № 37682485 на ім'я
ОСОБА_2 на рухоме майно, свідоцтво про
право на спадщину на спірну квартиру
не видавалося(а.с.8-10).

З огляду на викладене, суд переконався,
що ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину
на спірну квартиру після смерті ОСОБА_3,
і хоча й не отримала свідоцтво про
право на спадщину на цю квартиру, але
набула законні права на володіння та
розпорядження нею, оскільки,
відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців), а відповідно
до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від
часу відкриття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

З довідки, виданої головою Об,єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Восьмий Молодіжний» 22.05.2014
року за № 35, вбачається, що ОСОБА_1
дійсно проживає за адресою: АДРЕСА_1 з
лютого 2002 року по теперішній час, без
реєстрації(а.с.15).

З розрахункових книжок за
електроенергію, воду і скид стоків,
природний газ та квартиру, вбачається,
що позивач за час свого проживання у
спірній квартирі добросовісно
сплачував комунальні послуги від імені
померлої власниці ОСОБА_3(а.с.16-31).

Вказані письмові докази суд
вважає достовірними, їх дійсність та
достовірність не оспорюють сторони,
саме тому є підстави для задоволення
позову.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним
із способів захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК
України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК
України, особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК
України, право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209-215 ЦПК
України, ст. ст.16, 328, 344, ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю, задовольнити.

Визнати право власності на
квартиру, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1, за ОСОБА_1, за набувальною
давністю.

Рішення набирає законної сили
після десятиденного строку для
оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10-ти днів з дня
його проголошення, через місцевий суд в
апеляційний суд Луганської області.

Суддя :
Гончаров В.М.