УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2014 року
м.
Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ в складі:

Червинської М.Є.,
Лесько А.О., Черненко
В.А.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Ольжин 2Д» до ОСОБА_4,
приватного акціонерного товариства
«Дніпрожилбуд», реєстраційної служби
Вишгородського районного управління
юстиції Київської області, виконкому
Вишгородської міської ради, про
визнання права власності, визнання
договору недійсним, витребування майна
з чужого незаконного володіння та
усунення перешкод за касаційною
скаргою об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Ольжич 2Д»
на рішення Вишгородського районного
суду Київської області від 9 грудня

2013 року та ухвалу апеляційного суду
Київської області від 27 березня

2014 року,

в с т а н о в и л а:

У квітні 2013 року ОСББ «Ольжич 2Д»
звернулося до суду з указаним позовом,
посилаючись на те, що 4 квітня 2011 року
між ПрАТ
«Дніпрожилбуд» та ОСОБА_4 було укладено
інвестиційний договір, об'єктом
інвестування якого є нежитлове
приміщення АДРЕСА_1. Він вважає, що
зазначений договір не відповідає
вимогам чинного законодавства та
порушує інтереси співвласників
будинку, оскільки виділене ОСОБА_4
приміщення є технічним та, у
відповідності ст. 382 ЦК України є
власністю всіх співвласників будинку.
Також, він зазначає, що технічне
приміщення за ОСОБА_4 не є об'єктом
інвестування, оскільки воно відсутнє в
зазначеному будинку. На підставі цього,
просить суд витребувати та визнати за
ним право власності на частину
технічного поверху, зайняту
приміщенням АДРЕСА_1, визнати недійсним
або нікчемним інвестиційний договір
від 4 квітня 2011 року, що був укладений
між ПрАТ «Дніпрожилбуд» та ОСОБА_4,
скасувати державну реєстрацію права
власності на нежитлові приміщення
зазначеного будинку, зобов'язати
відповідачів усунути перешкоди у
користуванні третім технічним
поверхом, шляхом знесення добудованого
приміщення АДРЕСА_1.

Рішенням Вишгородського районного
суду Київської області від 9 грудня

2013 року, залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Київської області
від 27 березня 2014 року, у задоволенні
позову ОСББ «Ольжич 2Д» відмовлено.

У касаційній скарзі ОСББ «Ольжич 2Д»
просить скасувати зазначені судові
рішення, посилаючись на неправильне
застосування судами норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права, та направити
справу на новий розгляд до суду першої
інстанції.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, законність
судових рішень в межах касаційного
оскарження, колегія суддів судової
палати у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ дійшла висновку, що касаційна
скарга не підлягає задоволенню з таких
підстав.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального права чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Суд першої інстанції, відмовляючи в
позові, з висновками якого погодився
апеляційний суд, на підставі доказів,
наданих сторонами й належним чином
оцінених судами (ст. 212 ЦПК України),
обґрунтовано виходив із того, що
позивач у порушення вимог ст. ст. 10, 60
ЦПК України не довів, що спірне
приміщення належить позивачу, що це
приміщення є технічним чи допоміжним.

Доводи касаційної скарги та зміст
оскаржуваних судових рішень, не дають
підстав для висновку про неправильне
застосування судами норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права, тому колегія
суддів вважає за необхідне касаційну
скаргу відхилити.

Керуючись ст. ст. 332, 336, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Ольжич 2Д» відхилити.

Рішення Вишгородського районного суду
Київської області від 9 грудня

2013 року та ухвалу апеляційного суду
Київської області від 27 березня

2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:
М.Є. Червинська

А.О. Лесько

В.А. Черненко