Справа №461/4092/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2014 року Галицький районний суд
м.Львова в складі: головуючої судді -
Волоско І.Р., при секретарі - Козак Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Львові цивільну справу за
позовом ЛКП «Цитадель - Центр» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території ,-

ВСТАНОВИВ:

ЛКП» «Цитадель -Центр» звернувся
до суду із позовом про стягнення з
відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
заборгованості в розмірі 4 026,75 грн. за
утримання будинку і прибудинкової
території. Свої вимоги мотивують тим,
що мешканці квартири по АДРЕСА_1
заборгували даний вид комунальних
платежів за період з 1.07.2010р.

В судовому засіданні свої вимоги
позивач підтримав, просить задоволити.

Відповідачка ОСОБА_1 проти
позову заперечила , вважає вимоги
безпідставними, т.я. ЛКП» Цитадель -
Центр» не надано доказів щодо
договірних зобов»язань між сторонами ,
а також доказів перебування будинку на
утриманні та обслуговуванні позивача.

Відповідачі ОСОБА_2,ОСОБА_3 в
судове засідання не з»явились, про час
розгляду справи були належно
повідомлені. Суд вважає за можливе
розглянути справу у їх відсутності.

Суд, зясувавши обставини справи ,
перевіривши та оцінивши надані
сторонами докази, вважає, що у позові
слід відмовити, виходячи із наступного.

Відповідно до ст.ст.10, 60 ЦПК
України кожна сторона зобов»язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень; докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі.

Доказами є будь-які фактичні
дані, на підставі яких суд встановлює
наявність або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи; докази є
належними та допустимими ст.ст. 57-59 ЦПК
України .

ЛКП» Цитадель-Центр» просить
стягнути з відповідачів
заборгованість за утримання будинку та
прибудинкової території , зазначаючи,
що між сторонами існують зобов»язальні
відносини, однак, мешканці кв.АДРЕСА_1
неналежно виконують обов»язок по
сплаті комунальних послуг.

Разом з тим, будь-яких доказів
на підтвердження вказаних обставин
суду не надано.

Відповідно до ст.131 ЦПК України ,
сторони зобов»язані подати свої
докази суду до або під час попереднього
судового засідання у справі,а якщо
попереднє судове засідання у справі не
проводилось - до початку розгляду
справи по суті.

В судовому засіданні 03.06.2014р. суд
зобов»язав позивача подати докази щодо
житлової площі, яку займають
відповідачі , та чи перебуває будинок
на балансі ЛКП "Цитадель-Центр",
оскільки ОСОБА_1 пояснила, що квартира
розташована у різних частинах будинку,
має різну поверховість.

Позивачем не надано суду
доказів що спірних обставин, у зв'язку з
неможливо вирішити спір.

Так, із довідки ЛКП
»Цитадель-Центр» від 23.07.2013р., долученої
до позову, вбачається, що кв.АДРЕСА_1
належить відповідачам на праві
приватної власності і складається із
двох житлових кімнат площею 48,60 кв.м. і
має спільний коридор з кв.№5 а.с.4,
відтак, в будинку є дві квартири під №5.

Підтвердженням цього є лист
Галицької районної адміністрації від
28.12.2011р., з якого вбачається , що на
другому поверсі будинку по АДРЕСА_1
знаходиться дві квартири під №5 а.с.15 .

В судове засідання представник
позивача надала поверховий план
будинку, зокрема, третього і четвертого
поверхів , на яких фактично знаходяться
дві квартири під №5 а.с.23.

ОСОБА_1 пояснила, що займає не дві
кімнати, як подається в довідці
ЛКП»Цитадель-Центр» , а чотири житлові
кімнати, з окремими комунальними
вигодами.

Вказані розбіжності представник
ЛКП суду не змогла спростувати та
обґрунтувати, з якої саме житлової
площі нараховується оплата за
утримання будинку та прибудинкової
території. Нескорегованими є
розрахунки між ЛКП »Каменяр центр» та
ЛКП »Цитадель центр», які подані суду
позивачема.с.5-6. Тому такі розрахунки не
є доказами заборгованості в сумі 4 026,75
грн. по житловій площі, яку фактично
займають відповідачі, і яка перебуває
на законних підставах у їх
користуванні.

Таким чином, позовні вимоги про
стягнення з відповідачів
заборгованості в розмірі 4026,75 грн.75 коп.
недоведеними, відтак, задоволенню не
підлягають.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 131, 209, 212-215
ЦПК України, на підставі ст..ст.15,16,203,509
ЦК України, ст..ст. 66,68 ЖК України, суд , -

ВИРІШИВ:

В позові ЛКП «Цитадель -Центр»
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території - відмовит.

Термін оскарження рішення суду -
10 днів з моменту його проголошення до
апеляційного суду Львівської області
через Галицький районний суд м.Львова.

Суддя І.Р.Волоско.