РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2014 року
Справа №542/2775/13-ц

2/542/180/14

Новосанжарський районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого судді - Івка В.М.

при секретарі - Зимівець Ю.А.

з участю - позивача ОСОБА_1

її представника - адвоката ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, в АДРЕСА_1
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, третя особа Новосанжарська
селищна рада - про виділ у натурі частки
із майна, що є у спільній частковій
власності, -

встановив :

Позивачка прохає - виділити їй та
відповідачу по ? частині житлового
будинку з господарськими будівлями, що
знаходяться в АДРЕСА_2 та по ? частині
земельної ділянки площею 0,05815 га.,
призначеної для обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого підсобного господарства,
яка знаходиться за тією ж адресою

Позивачка, її представник в судовому
засіданні підтримали позовні вимоги.

Відповідач проти задоволення позову не
заперечує.

Третя особа прохає розглядати справу
за її відсутності проти позову не
заперечує.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав.

Судом встановлено, що сторони є
власниками житлового будинку з
господарськими будівлями, що
знаходяться в АДРЕСА_2,який розміщений
на земельній ділянці площею 0,05815 га.,що
перебуває у комунальній власності,
призначеній для обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого підсобного господарства,
яка знаходиться за тією ж адресою.

Згідно ст. 88 ЗК України, володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Відповідно до ст. 364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного
майна не допускається згідно із
законом або є неможливим, співвласник,
який бажає виділу, має право на
одержання від інших співвласників
грошової або іншої матеріальної
компенсації вартості його частки.

Варіанти розподілу домоволодіння та
земельної ділянки викладені у висновку
судової будівельно-технічної
експертизи № 12-14 від 13.03.2014 року, з якими
погодилися сторони.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 215, 218 ЦПК
України, ст. 364 ЦК України, ст. ст. 60, 63 СК
України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити позивачу ОСОБА_1 в житловому
будинку літ. «А-1» за адресою АДРЕСА_2
приміщення: частину коридору 1-1 площею
4.20 м2, кухню 1-2 площею 7.80 м2, санвузол 1-3
площею 4.60 м2, кімнату 1-4 площею 24.00 м2,
кімнату 1-5 площею 9.00 м2, передпокій 1-8
площею 8.60 м2 - загальною площею 58.20 м2 на
суму 98 345 грн.

З інших будівель та споруд виділити
позивачу:

- 1/2 частину огорожі №2 вартістю
811.50 грн. ;

- ворота огорожі №3 вартістю 1
981грн.,що складає розмір реальної
частки -47/100 на суму 101 137грн.50 коп.

Виділити відповідачу ОСОБА_3, в
основній частині житлового будинку
літ. «А-1» за адресою АДРЕСА_2
приміщення: частину коридору 1-1 площею
9.50 м2, кімнату 1-6 площею 11.30 м2, кімнату 1-7
площею 11.00 м2, коридор 1-9 площею 3.80 м2 -
загальною площею 35.60 м2 на суму 60 155 грн.

З інших будівель та споруд
виділити відповідачу:

- Гараж літ. «Б» вартістю 20 069 грн.;

- Літню кухню літ. «В» вартістю 7 608
грн.;

- Сарай літ. «Г» вартістю 7 419 грн.;

- Сарай літ. «Д» вартістю 4 678 грн.;

- погріб вхідний літ. «Е,е»
вартістю 10 561 грн.;

- Огорожу №1 вартістю 3 865 грн.

- 1/2 частину огорожі №2 вартістю
811.50 грн.,що складає розмір реальної
частки - 53/100 на суму 115 166 грн.50 коп.

Позивачу ОСОБА_1 здійснити наступні
переобладнання:

- улаштувати перегородку в коридорі 1-1
площею 13.7 м2, розділивши дане
приміщення на два площею 4.2 м2 та 9.5 м2.

- провести реконструкцію гаража літ.
«Б»., відповідно до вимог ДБН А.3.1-5- 96
«Організація будівельного
виробництва» і «Положення про порядок
надання дозволу на виконання
будівельних робіт».

Виділити позивачу ОСОБА_1,в
користування, земельну ділянку площею
491 м2 (на плані зафарбовано в червоний
колір),за адресою АДРЕСА_2 в тому числі
під частиною житлового будинку літ.
«А-1».

Виділити відповідачу ОСОБА_3 земельну
ділянку площею 672 м2 (на плані
зафарбовано в синій колір),за адресою
АДРЕСА_2 , в тому числі під частиною
житлового будинку літ. «А-1», гаражем
літ. «Б», літньою кухнею літ. «В», сараєм
літ. «Г», сараєм літ. «Д», погрібом
вхідним літ. «Е,е».

Межу земельних ділянок встановити
згідно наведеного плану, а саме: лінія
розподілу земельної ділянки
починається від межі з вулицею Леніна,
що ділиться на відрізки 8.65м та 17.85м;
лінія розподілу до житлового будинку
складає 5.87м; потім лінія розподілу
проходить по внутрішнім перегородкам
житлового будинку з розмірами 6.50м, 0.8м,
3.30м; потім викривленою лінією з
розмірами 8.01м, 14.89м, 17.39м прямує до межі
з тильної сторони та ділить межу
довжиною 30.6м на відрізки 27.71м та 2.89м.

Стягнути з відповідача на користь
позивачки судовий збір в сумі 229 грн. 40
коп..

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Полтавської області через
Новосанжарський районний суд.

Суддя(підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області
В.М.Івко