Справа № 244/2052/14-ц
Провадження 2/244/635/2014
РІШЕННЯ

іменем України

10.07.2014 року Сніжнянський міський суд
Донецької області в складі:

головуючої судді Корекян Н.Р.

при секретарі Рябченко Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Сніжне
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Сніжнянської
міської ради Донецької області про
зміну договору найму жилого приміщення
та визнання наймачем жилого
приміщення, зобовязання оформити
договір найму жилого приміщення-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом
до виконавчого комітету Сніжнянської
міської ради Донецької області про
зміну договору найму жилого приміщення
та визнання наймачем жилого
приміщення, зобовязання оформити
договір найму жилого приміщення
Позовні вимоги мотивовані наступним. У
період з 1987 року по 2006 рік вона
перебувала у шлюбі з ОСОБА_2,від шлюбу
мають двох доньок- ОСОБА_5 та ОСОБА_4.
ІНФОРМАЦІЯ_1 на ім.*я ОСОБА_2 було
видано ордер на право зайняття
квартири за адресою: АДРЕСА_3. З
зазначеної дати до теперішнього часу в
вищезазначеній квартирі зареєстрована
та проживає позивачка. Наймач з 2002
року проживає за іншою адресою і тому
втратив право користуватись жилим
приміщенням. Позивачка вважає, що
оскільки наймач жилого приміщення , з
яким укладено договір найму вибув, в
квартирі проживає тільки позивачка,яка
здійснює оплату комунальних послуг, то
саме з нею повинен бути укладено
договір найму жилого приміщення
,розташованого за адресою АДРЕСА_3. При
зверненні до відповідача з відповідною
заявою їй було безпідставно
відмовлено.

Позивачка до початку судового
засідання прохала справу розглянути
без її участі, підтримали позовні
вимоги.

Представник відповідача в судове
засідання не з*явився, прохав справу
розглянути без його участі. Згідно
наданих письмових пояснень за
позовом, вважають що прийняте рішення
виконкому про відмову у зміні договору
найму жилих приміщень ОСОБА_1
правомірним.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку про
обґрунтованість позовних вимог з
наступних підстав. Як встановлено в
судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1
виконкомом Сніжнянської міської ради
народних депутатів виданий ордер на
право зайняття квартири за адресою:
АДРЕСА_3. Орден видано на ім.*я ОСОБА_2 ,
родині яка складається з 4 осіб: дружина
ОСОБА_1,доньки ОСОБА_5 та ОСОБА_4 Вказана
квартира до цього часу не
приватизована і знаходиться в
державному житловому фонді.

Відповідно до ч. 3 ст. 64 ЖК України до
членів сім'ї наймача належить його
колишня дружина, ОСОБА_1позивачка та
діти наймача. На цей час в
вищезазначеній квартирі зареєстрована
лише ОСОБА_1 Наймач та діти відповідача
зняті з реєстрації. При цьому, зі слів
позивачки, наймач з 2002 року проживає за
іншою адресою.

Частиною 2 статті 107 ЖК України
передбачено, що у випадку вибуття з
жилого приміщення члена сім*ї останній
втрачає право користування цим
приміщенням з дня його вибуття.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 106 ЖК України
повнолітній член сім*ї наймача вправі
визнати його наймачем по раніше
укладеному договору найма жилого
приміщення замість попереднього
наймача у разі втрати наймачем права на
користування жилим приміщенням. При
відмові наймодавця в визнанні члена
сім*ї наймачем за договором найму спір
може бути вирішений в судовому порядку.

Позивачка зверталася до наймодавця
(відповідача) з проханням визнати її
наймачем за договором найму жилого
приміщення. Наймодавцем є виконавчий
комітет Сніжнянської міської ради
Донецької області (відповідач).
Рішенням виконавчого комітету
Сніжнянської міської ради № 152 від
26.03.2014 року відмовлено у зміні договору
найму на жиле приміщення-трикімнатної
квартири АДРЕСА_3 гр..ОСОБА_1 в зв*язку з
тим, що вона не є членом родини
квартиронаймача ОСОБА_2.

З зазначеним рішенням суд не може
погодитися, і вважає що порушені права
позивачки підлягають поновленню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 64,106.107 ЖК України, ст..ст. 209, 212, 213,
214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Сніжнянської міської ради Донецької
області про зміну договору найму
жилого приміщення та визнання наймачем
жилого приміщення, зобовязання
оформити договір найму жилого
приміщення- задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем жилого
приміщення, розташованого за адресою
АДРЕСА_3.

Внести зміни до договору найму жилого
приміщення квартири, розташованого за
адресою АДРЕСА_3, зазначивши ОСОБА_1
наймачем жилого приміщення.

Рішення може бути повністю або
частково оскаржено сторонами, іншими
особами, які беруть участь у справі, а
також особами, які не брали участь у
справі, якщо суд вирішив питання про їх
права та обовязки до Апеляційного суду
Донецької області через Сніжнянський
міський суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя: Н. Р. Корекян