РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.04.2014 року
м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі : головуючого - судді
Лєдньова Д.М.

при секретарі Зубрицькій Т.Л.

розглянув у відкритому
судовому засіданні в м. Житомирі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, за участю третьої особи -
Житомирської міської ради, про виділ
земельної ділянки в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом, де
зазначив, що рішенням Богунського
районного суду м. Житомира від 27.10.2011
року виділено в натурі та визнано право
власності за нею на квартиру АДРЕСА_1, а
також право власності на 0,0432 га.
земельної ділянки за вказаною адресою.

Позивач зазначає, що відповідач
відмовляється погодити межі земельних
ділянок, якими користуються кожен з
учасників. З урахуванням наведеного,
вказуючи на порушення власних прав,
просить виділити в натурі земельні
ділянку площею 0,0432 га. за адресою:
АДРЕСА_1.

В судове засідання учасники не
з»явились, про час розгляду справи
повідомлялись належним чином.
Позивачем подано заяву про можливість
слухання справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
встановив.

Рішенням Богунського районного суду м.
Житомира від 27.10.2011 року встановлено
факт прийняття спадщини ОСОБА_1 у
вигляді земельної ділянки (кадастровий
номер № :08:026) площею 0,0432 га
(загальна площа співвласності з
Житомирською міською радою 0,0752 га)
відповідно до державного акта на право
власності на земельну ділянку,
виділено в натурі та визнано за ОСОБА_1
право власності на АДРЕСА_1.

Відповідно до державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 428280 ОСОБА_3 надано у власність 0,0432 га.
земельної ділянки, цільове призначення
- будівництво та обслуговування
будинку, господарських будівель і
споруд, за адресою: АДРЕСА_1. Частка
сспіввласника - Житомирської міської
ради, становить 0,0320 га.

У відповідності до ст. 88 ЗК України
володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій
власності, здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку. Учасник спільної часткової
власності має право вимагати виділення
належної йому частки із складу
земельної ділянки як окремо, так і
разом з іншими учасниками, які
вимагають виділення, а у разі
неможливості виділення частки -
вимагати відповідної компенсації.
Учасник спільної часткової власності
на земельну ділянку має право на
отримання в його володіння,
користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

Висновком експерта № 235/14 судової
будівельно-технічної експертизи від
17.02.2014 року запропоновано два варіанти
встановлення порядку користування
земельною ділянкою. Обидва варіанти
без земель спільного користування,
водночас запропоновано обмеження у
користуванні для обслуговування стіни
будівлі.

Найбільш сприятливим варіантом
встановлення порядку користування
земельною ділянкою є перший варіант
висновку експертизи. За цим варіантом
сторонам виділяються земельні ділянки,
які передбачають відокремлене
користування співвласниками
земельними ділянками. Цей варіант
дозволяє самостійно господарювати
кожному із співвласників своєю
ділянкою.

Враховуючи вищенаведене, позовні
вимоги підлягають до задоволення
шляхом виділення в натурі ОСОБА_1
земельної ділянки за першим варіантом
висновку судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 88, 120 Земельного кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 земельну
ділянку за першим варіантом судової
будівельно-технічної експертизи № 235/14
від 17.02.2014 року, а саме:

ОСОБА_1 - площа земельної ділянки
складає 0,0432 га (помаранчевий колір)

Діл. № 1 - 0,0432 га з урахуванням площі під
будівлями.

Ділянка № 1 - 0,0432 га

Лінія розподілу ділянки проходить по
точках:

4-5-6-1-7-8-9-10-14-15-16-17-18-4 = 0,0432 га і на плані
ділянку позначено помаранчевим
кольором, зі сторонами:

11.44 м - 34.79 м - 16.79 м - 1.04 м - по стіні
будівлі (7-8) - 1.41 м - 3.61 м - 13.37 м - по стіні
будівлі (14-15) - 1.41 м - 3.00 м - 1.00 м - 3.91 м.

Співвласник Житомирська міська рада
(користувач ОСОБА_2)

Площа земельної ділянки становить - 0,032
га (синій колір)

Діл. № 2 + діл. № 3 = 0,0320 га. з урахуванням
площі під будівлями.

Ділянка № 2 - 0,0307 га

Лінія розподілу проходить по точках:

1-2-3-4-18-17-16-15-14-10-9-8-7-1 = 0,0307 га і на плані
ділянку позначено синім кольором, зі
сторонами:

5.24 м - 35.76 м - 9.20 м - 3.91 м - 1.00 м - 1.00 м - 3.00 м -
1.41 м - по стіні будівлі (15-14) - 13.37 м - 3.61 м -
1.41 м - по стіні будівлі (8-7) - 1.04 м.

Ділянка обмежена у користуванні
(обслуговування стіни будівлі) - площа
земельної ділянки складає - 0,0013 га
(жовтий колір)

Діл № 3 = 0,0013 га з урахуванням площі під
будівлями.

Ділянка № 3 - 0,0013 га.

Лінія розподілу проходить по точках:

14-13-12-11-10-14 = 0,0013 га і на плані ділянку
позначено жовтим кольором зі
сторонами:

По стіні будівлі (14-13-12) - 1.00 м - 1.00 м - 13.37
м.

Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Житомирської
області через Богунський районний суд
міста Житомира шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів після проголошення рішення суду.

Суддя: