Справа № 697/1410/14-ц
№ пров. 2/697/459/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2014 року

Канівський міськрайонний суд
Черкаської області

в складі: головуючого - судді
Дубенець М.І.

при секретарі
Захарченко В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Каневі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
відділу державної реєстраційної
служби Канівського МРУЮ Черкаської
області , управління держземагенства у
Канівському районі, Чернишівської
сільської ради про визнання недійсним
свідоцтва про право власності,
скасування його державної реєстрації
та визнання права власності на
отримання у власність земельної
ділянки у порядку спадкування за
законом,-

В С Т А Н
О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до відповідачів про визнання недійсним
свідоцтва про право власності та
скасування його державної реєстрації,
визнання права власності на отримання
у власність земельної ділянки у
порядку спадкування за законом. Свої
вимоги обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер її батько - ОСОБА_2 За життя її
покійному батьку належав житловий
будинок з надвірними спорудами
АДРЕСА_1 та земельна ділянка цільове
призначення якої -для будівництва і
обслуговування житлового будинку
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) площею 0,25 га,
кадастровий № :02:001:0761, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .Вона у
встановлений законом строк,
передбачений ст.1270 ЦК України, подала
заяву до приватного нотаріуса
Миронівського районного нотаріального
округу ОСОБА_3 про прийняття спадщини.
Приватний нотаріус Миронівського
районного нотаріального округу
Київської області ОСОБА_3 повідомила її
листом від 02.06.2014 року № 282/02-14 про те, що
вона не може видати свідоцтво про
право на спадщину за законом на
земельну ділянку площею 0,25 га
кадастровий № :02:001:0761, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
оскільки правовстановлюючий документ
виданий 07 квітня 2014 року, після смерті
спадкодавця не оформлений належним
чином. Як вбачається з свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від 07
квітня 2014 року індексний номер : 20082001 та
витягу з Державного реєстр речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень від 07.04.2014р.
індексний номер : 20082260 (копії додаються)
- державна реєстрація права власності
на земельну ділянку площею 0,25 га,
кадастровий № :02:001:0761, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
проведена вже після смерті власника -
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4, в
судовому засіданні позов підтримала ,
посилаючись на обставини зазначені в
позовній заяві та просить : визнати
недійсним свідоцтво про право
власності на нерухоме майно від від 07
квітня 2014 року індексний номер : 20082001,
видане реєстраційною службою
Канівського міськрайонного управління
юстиції Черкаської області на ім'я
ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0, 25
га., кадастровий № :02:001:0761,
цільове призначення якої-для
будівництва і обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка),
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
скасувати його державну реєстрацію;
визнати за ОСОБА_1 право на отримання у
власність земельної ділянки площею 0,25
га, кадастровий № :02:001:0761, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
цільове призначення якої - для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка),
у порядку спадкування за законом, після
смерті батька ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.Від стягнення судового
збору з відповідачів відмовилась.

Позивач до суду не з'явилася, про день
слухання справи була повідомлена
належним чином.

Представник відповідача - управління
Держземагенства у Канівському районі,
ОСОБА_5, в судовому засіданні позов
визнав .

Представник відповідача -
Ченишівської сільської ради, Козодой
Л.В.

в судовому засіданні позов визнала, не
заперечувала проти його задоволення.

Представник відповідача - Відділу
державної реєстраційної служби
Канівського міськрайонного
управління юстиції Черкаської
області Романовська І.М. в судове
засідання не з"явилася , подала до суду
письмову заяву,в якій просила справу
розглядати у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню виходячи з слідуючого:

Факт родинних відносин між позивачем і
спадкодавцем підтверджено копією
свідоцтва про народження НОМЕР_1
від16.01.1957 р., свідоцтвом про шлюб НОМЕР_2
( а. с. 9,10 ). Факт смерті ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, підтверджується копією
свідоцтва про смерть НОМЕР_3 від
25.11.2013р. ( а. с. 8 ). До спадкового майна
належить: земельна ділянка, цільове
призначення якої - для будівництва і
обслуговування житлового будинку
господарських будівель і споруд (
присадибна ділянка), площею 0,25 га,
кадастровий № :02:001:0761, яка
знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .

Як спадкоємець за законом першої
черги, після смерті батька ,ОСОБА_2,
позивач прийняла спадщину, володіє
спадковим майном, але оформити свої
спадкові права не змогла, оскільки
правовстановлюючий документ на
земельну ділянку виданий з порушенням
чинного законодавства , а саме:
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно індексний номер 20082001
від 07.04.2014року, оформлено вже після
смерті власника ОСОБА_2, який помер
23.11.2013року. Так, заяву про реєстрацію
права власності на вищезазначену
земельну ділянку було подано ОСОБА_8,
яка діяла на підставі довіреності,
виданої ОСОБА_2 ще за життя і яка на час
подачі заяви про реєстрацію права
власності на нерухоме майно втратила
свою чинність відповідно до п.6 ч.1 ст. 248
ЦК України - у зв"язку із смертю особи,
яка видала довіреність.

Таким чином суд прийшов до висновку, що
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно індексний номер 20082001
від 07.04.2014року оформлено з порушенням
п.7 ст. 15 Закону України " Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", так як заяву про
державну реєстрацію подано особою , яка
на момент її подачі втратила свої
повноваження, як представник ОСОБА_2 , у
зв"язку з його смертю ІНФОРМАЦІЯ_2, тому
вказане вище свідоцтво підлягає
скасуванню.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

До нерухомих речей (нерухоме майно,
нерухомість) належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення (ч. 1 ст. 181 ЦК України).

За змістом ст. 182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість є публічною і здійснюється
відповідним органом в порядку,
встановленому законом.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - це офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

Статтею 6 Закону «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» визначено, що
систему органів державної реєстрації
прав становлять: Міністерство юстиції
України; центральний орган виконавчої
влади, що реалізує державну політику у
сфері державної реєстрації прав;
органи державної реєстрації прав,
утворені Міністерством юстиції
України в установленому
законодавством порядку.

Згідно вимог ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав та їх
обтяжень проводиться на підставі,
зокрема, рішень судів, що набрали
законної сили.

Відповідно до положень ст. 26 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» - записи до Державного
реєстру прав вносяться на підставі
прийнятого рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі
скасування на підставі рішення суду
рішення про державну реєстрацію прав
до Державного реєстру прав вноситься
запис про скасування державної
реєстрації прав.

Положеннями ст. 8 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
визначено, що до повноважень органів
державної реєстрації віднесено
проведення державної реєстрації прав
та іх обтяжень; забезпечення ведення
Державного реєстру прав; надання
інформації про зареєстровані права та
їх обтяження в порядку, встановленому
цим Законом; забезпечення обліку
безхазяйного нерухомого майна;
здійснення інших повноважень,
передбачених цим Законом та іншими
законами України.

Більш детально порядок скасування
реєстраційного запису про власність
визначено Порядком прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України №3502/5 від
12.12.2011 року.

Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» передбачено, що з
01.01.2013 року функції державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно, перейшли до спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань державної
реєстрації прав - Міністерства юстиції
та його територіальних управлінь
юстиції, від імені якого ці функції
виконує Державна реєстраційна служба
України та її структурні територіальні
підрозділи.

Відповідно до ст. 15 ЦК України - кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Статтею 16
ЦК України передбачене право на
звернення до суду за захистом свого
права і встановлені способи захисту,
серед яких є визнання права. Формою
визнання права власності позивача на
земельну ділянку є скасування
державної реєстрації права власності
ОСОБА_2

Суд дійшов висновку про
обґрунтованість позовних вимог в
частині визнання права власності за
ОСОБА_1 на земельну ділянку в порядку
спадкування після смерті батька ,
поскільки судом встановлено, що ОСОБА_1
є спадкоємцем за законом першої черги
після смерті батька, ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідно до ст.1261 ЦК
України. Інші спадкоємці відсутні.
Тому згідно із ст. 1268 ЦК України
позивач має право на прийняття
спадкового майна, яке відкрилось після
смерті батька, ОСОБА_2, у вигляді
земельної ділянки 0,25 га , кадастровий
номер :02:001:0761, яка знаходиться
АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 346 ч. 1 п.11, 1223, 1268, 1269 ЦК
України,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до відділу
державної реєстраційної служби
Канівського МРУЮ Черкаської області ,
управління держземагенства у
Канівському районі, Чернишівської
сільської ради про визнання недійсним
свідоцтва про право власності та
скасування його державної реєстрації,
визнання права власності на отримання
у власність земельної ділянки у
порядку спадкування за законом -
задовольнити .

Скасувати державну реєстрацію права
власності ОСОБА_2 на земельну ділянку
0,25 га для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка),
кадастровий номер :02:001:0761,
розташовану : АДРЕСА_1, проведену
07.04.2014року в Реєстрі прав власності на
нерухоме майно (реєстраційний номер
майна 26358120, номер запису 5259733) на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно , серія та номер :
20082001 від 07.04.2014 року, виданого
Державним реєстратором реєстраційної
служби Канівського міськрайонного
управління юстиції.

Визнати недійсним свідоцтво про право
власності на нерухоме майно індексний
номер : 20082001 від 07 квітня 2014 року ,
видане реєстраційною службою
Канівського міськрайонного управління
юстиції Черкаської області на ім'я
ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0, 25
га.,кадастровий № :02:001:0761, цільове
призначення якої- для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), яка знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, прож.
АДРЕСА_2 право власності на земельну
ділянку площею 0,25 га, кадастровий №
:02:001:0761, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення
якої - для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка),
у порядку спадкування за законом, після
смерті батька ОСОБА_2 , який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Черкаської області через Канівський
міськрайонний суд протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особами,
які не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, - протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
М . І . Дубенець