Справа № 183/5300/13-ц
№ 2/183/608/14
Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі
головуючого судді - Городецького Д.І.
секретаря - Кравченко О.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи -
Управління Держземагенства у
Новомосковському районі
Дніпропетровської області, приватний
нотаріус Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання недійсним державного акту,
визнання права власності на земельну
18 липня 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2,
Дніпропетровської області, приватний
нотаріус Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання недійсним державного акту,
визнання права власності на земельну
В обґрунтування своїх вимог позивач
ОСОБА_1 посилався на те, що 22 січня 2009
року між ним. ОСОБА_1 та відповідачем
ОСОБА_2 був укладений договір
дарування, відповідно до якого ОСОБА_2
подарував, а він, ОСОБА_1 прийняв в дар
земельну ділянку загальною площею 0,250
яка надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
договір посвідчений нотаріально.
04 червня 2013 року він звернувся до
Управління Держземагенства у
Новомосковському районі
Дніпропетровської області з заявою про
надання витягу з Державного земельного
кадастру, але, отримав відмову з
посиланням на те, що наданий ним
Державний акт на право власності на
землю серія ЯЖ № 132967 є недійсним,
оскільки його реєстрація була
скасована на підставі рішення
Піщанської сільської ради № 169-32V в
зв'язку з його втратою.
Відповідачу ОСОБА_2 Піщанською
сільською радою Новомосковського
району Дніпропетровської області 20
вересня 2012 року був виданий Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серія ЯК № 329110 земельну
ділянку загальною площею 0,250 га.,
надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд та
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач зазначив, що у відповідності до
ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, він, як
власник земельної ділянки має право
користування та розпорядження нею.
Дії відповідача, який звернувся з
заявою про втрату правовстановлюючого
документу - державного акту на право
власності на землю, не відповідають
вимогам законодавства.
У відповідності до ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оскаржується або не визнається
В зв'язку з наведеним, позивач ОСОБА_1.
просив суд:
- визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯК № 329110 земельну ділянку
загальною площею 0,250 га., кадастровий
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд та розташована за адресою:
АДРЕСА_1, який виданий 20 вересня 2012 року
Піщанською сільською радою
Новомосковського району
Дніпропетровської області на ім'я
- визнати за ним, ОСОБА_1, право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,250 га., кадастровий
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд та розташована за адресою:
АДРЕСА_1 (Державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯЖ
№ 132967, виданий 12 серпня 2008 року
Піщанською сільською радою
Новомосковського району
Дніпропетровської області на ім'я
В судове засідання представник
позивача не з'явилася, в своїй заяві
просив суд розглянути справу без його
участі, позовні вимоги ОСОБА_1
підтримує в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, про місце, дату і час
розгляду справи належним чином
повідомлений, в зв'язку з чим, судом
проведений заочний розгляд справи.
Представник третьої особи - Управління
Держземагенства у Новомосковському
районі Дніпропетровської області, в
судове засідання не з'явився.
Приватний нотаріус Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
як третя особа. В судове засідання не
з'явилася, про місце, дату і час
розгляду справи повідомлена.
Суд, дослідивши надані позивачем
докази, приходить до наступного.
Судом встановлено, що 22 січня 2009 року
між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем
ОСОБА_2 був укладений договір
дарування, відповідно до якого ОСОБА_2
подарував, а ОСОБА_1 прийняв в дар
земельну ділянку загальною площею 0,250
яка надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
договір посвідчений нотаріально.
У відповідності до договору дарування,
ОСОБА_2, був власником спірної
земельної ділянки на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серія ЯЖ № 132967,
виданий 12 серпня 2008 року Піщанською
сільською радою Новомосковського
району Дніпропетровської області.
04 червня 2013 року Управління
Держземагенства у Новомосковському
районі Дніпропетровської області
відмовило ОСОБА_1 в наданні витягу з
Державного земельного кадастру, з
посиланням на те, що наданий ним
Державний акт на право власності на
землю серія ЯЖ № 132967 є недійсним,
оскільки його реєстрація була
скасована на підставі рішення
Піщанської сільської ради № 169-32V в
зв'язку з його втратою.
Судом встановлено, що відповідачу
ОСОБА_2 Піщанською сільською радою
Новомосковського району
Дніпропетровської області 20 вересня 2012
року був виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯК
№ 329110 земельну ділянку загальною
площею 0,250 га., кадастровий номер №
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд та розташована за адресою:
У відповідності до ст.ст. 317, 319 ЦК
України ОСОБА_1, як власник земельної
ділянки (у відповідності до договору
дарування) має право користування та
Згідно до вимог ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним, ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Суд приходить до переконання. що дії
відповідача ОСОБА_2, який подарував
позивачу земельну ділянку, а потім,
звернувся з заявою про втрату
державного акту, отримав державний акт
на право власності на спірну земельну
ділянку, порушують права позивача.
У відповідності до ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оскаржується або не визнається
Пунктом 8 Постанови Верховного Суду
України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про
практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ» із змінами, внесеними
Постановою Верховного Суду України № 2
від 19 березня 2010 року зазначається, що
передбачений такий спосіб захисту, як
визнання недійсним документу, виданого
на підставі переглянутого рішення
органу виконавчої влади чи місцевого
самоврядування, за яким земельна
ділянка була неправомірно одержана у
власність чи користування.
В зв'язку з наведеним, позовні вимоги
ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають
Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК
України, Законом України «Про
фермерське господарство», ст.ст. 317, 319,
321, 392 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯК № 329110 земельну ділянку
загальною площею 0,250 га., кадастровий
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд та розташована за адресою:
АДРЕСА_1, який виданий 20 вересня 2012 року
Піщанською сільською радою
Новомосковського району
Дніпропетровської області на ім'я
Визнати за ОСОБА_1 і.н. НОМЕР_1 право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,250 га., кадастровий
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд та розташована за адресою:
АДРЕСА_1 (Державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯЖ
№ 132967, виданий 12 серпня 2008 року
Піщанською сільською радою
Новомосковського району
Дніпропетровської області на ім'я
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Д.І. Городецький