Дата документу 09.07.2014 Справа № 554/666/14-ц
Провадження № 2/554/831/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2014 року Октябрський
районний суд м. Полтави в складі:

головуючого
судді - Троцької А.І.

при
секретарі - Іванина М.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
цивільну справу за позовом ПАТ
«ПроКредит Банк» в особі представника
Чапліна Сергія Володимировича до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про звернення стягнення на
грошові когти та предмет іпотеки , -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2014 року представник ПАТ
«ПроКредит Банк» звернувся в суд з
позовом до відповідачів про звернення
стягнення, посилаючись на те, що між
позивачем та ОСОБА_2 був укладений
договір № 1101.43377 від 08.08.2012 року, згідно
якого остання отримала кредитні кошти
250 000 грн. під 25% річних строком на 24
місяці.

У забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором ЗАТ "ПроКредит
Банк" було укладено наступні договори
поруки. Від 08.08.2012 року № 31764-ДП3 з
ОСОБА_3 та від 08.08.2012 року № 95536-ДП1 з
ОСОБА_4. Також 08.08.2012 року з ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 та банком було укладено
договір іпотеки № 107374-ІД1. Предметом
іпотеки є квартира АДРЕСА_1.

Оскільки ОСОБА_2 належним чином
не виконувались умови кредитного
договору, то станом на 17.01.2014 року у
творилась заборгованість в розмірі 147
679, 16 грн.

Поизвач просив стягнути
заборгованість за кредитним договором
та у рахунок часткового погашення
заборгованості за кредитним договором
- звернути стягнення на предмет іпотеки
квартиру загальною площею 34.4 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, та
стягнути судові витрати.

В судовому засіданні
представник позивача Гнатенко О.М.
позовні вимоги підтримала, наполягала
на задоволенні з підстав наведених у
позові.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
позов визнали.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове засідання не
з»явились, про час і місце слухання
повідомлялись, про причини неявки не
повідомляли,

Суд, заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено і це вбачається з
матеріалів справи, що між ПАТ
«ПроКредит Банк» та ОСОБА_2 був
укладений договір № 1101.43377 від 08.08.2012
року, згідно якого остання отримала
кредитні кошти 250 000 грн. під 25% річних
строком на 24 місяці.

У забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором ЗАТ "ПроКредит
Банк" було укладено договори поруки:
від 08.08.2012 року № 31764-ДП3 з ОСОБА_3 та від
08.08.2012 року № 95536-ДП1 з ОСОБА_4. Згідно
яких поручителі несуть солідарний
обов'язок з боржником.

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі
порушення боржником зобов'язання,
забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники, якщо
договором поруки не встановлено
додаткову (субсидіарну)
відповідальність поручителя.
Поручитель відповідає перед
кредитором у тому ж обсязі, що і
боржник, включаючи сплату основного
боргу, процентів, неустойки,
відшкодування збитків, якщо інше не
встановлено договором поруки.

Оскільки ОСОБА_2 належним чином не
виконувались умови кредитного
договору, то станом на 17.01.2014 року
утворилась заборгованість в розмірі 147
679, 16 грн., що складається з: 125 734, 88 грн. -
борг по капіталу, 3 279, 16 грн. - борг по
процентах, 18 665, 12 грн. - пеня.

Відповідно до ст.. 1049 ЦК України,
позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцеві позику (грошові кошти у
такій самій сумі або речі, визначені
родовими ознаками, у такій самій
кількості, такого самого роду та такої
самої якості, що були передані йому
позикодавцем) у строк та в порядку, що
встановлені договором.

Згідно з ч. 2. ст. 1050 ЦК України якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів, належних йому
відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Тому 06.12.13 року позивач надіслав
відповідачам вимоги про повне
дострокове погашення кредиту № 1757 від
06.06.2013 р., яка була отримана
відповідачем 09.12.13 року.

В супереч п. 3.4. кредитного договору, за
яким позичальник зобов'язаний
достроково погасити кредит протягом
п'яти банківських днів з дня
відправлення вимоги, ОСОБА_2 не
виконала вимогу та до даного моменту
кредит залишається непогашеним.

Згідно з ст. 625 ЦК України боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання. Боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Кредитним договором передбачено, що за
користування кредитом позичальник
сплачує банку 25 % річних, а отже ці
проценти повинні сплачуватися за весь
час прострочення.

Пунктом 2.4. договору передбачено, що у
випадку прострочення встановлених цим
договором строків погашення грошових
зобов'язань позичальник сплачує
кредитору штрафну пеню у розмірі 0,5 %
від суми непогашеної заборгованості,
але не менше ніж 15 (п'ятнадцять) гривень
у еквіваленті валюти кредиту за кожний
календарний день прострочення,
включаючи день повного погашення
заборгованості. Починаючи з 31
календарного дня прострочення,
вказаний розмір пені збільшується до 1 %
за умови подання кредитором
відповідного повідомлення
позичальнику про таке збільшення.

Враховуючи вищевикладене, вимога
позивача щодо стягнення
заборгованості з відповідачів
підлягає задоволенню.

08.08.2012 року з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та
банком було укладено договір іпотеки №
107374-ІД1. Предметом іпотеки є квартира
АДРЕСА_1.

Згідно ст. 589 ЦК України, у разі
невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави.

Разом з тим 7.06.2014р. набрав
чинності ЗУ «Про мораторій на
стягнення майна громадян України,
наданого як забезпечення кредитів в
іноземній валюті» № 1304 - УІІ від 3.06.2014р.

Відповідно до ч.1 цього Закону
визначено, що протягом його дії:

1) не може бути примусово стягнуте (
відчужене без згоди власника) нерухоме
житлове майно, яке вважається
предметом застави згідно ст.4 Закону
України «Про заставу» та/або предметом
іпотеки згідно ст.5 Закону України «Про
іпотеку», якщо таке майно виступає як
забезпечення зобов'язань громадянина
України (позичальника або майнового
поручителя) за споживчими кредитами,
наданими йому кредитними установами -
резидентами України в іноземній
валюті, та за умови, що:

- таке нерухоме житлове майно
використовується як місце постійного
проживання позичальника / майнового
поручителя або є об'єктом
незавершеного будівництва нерухомого
житлового майна, яке перебуває в
іпотеці, за умови, що у позичальника,
або майнового поручителя у власності
не знаходиться інше нерухоме житлове
майно;

- загальна площа такого нерухомого
житлового майна ( об'єкта незавершеного
будівництва нерухомого житлового
майна) не перевищує 140 кв.м для квартири
та 250 кв.м для житлового будинку.

За обставинами справи вбачається, що в
забезпечення кредиту, який надавався
ОСОБА_2, банку було передано, житлову
квартиру, загальною площею 34,4 кв.м за
адресою АДРЕСА_1 та використовується
іпотекодавцями як місце постійного
проживання.

Таким чином, враховуючи норми
Закону №1304-УІІ від.3.06.2014р., який є
чинним на момент розгляду справи, у
задоволенні позову в частині звернення
стягнення на предмет іпотеки необхідно
відмовити.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 208, 209, 213-215 ЦПК
України суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ПАТ «ПроКредит Банк» в особі
представника Чапліна Сергія
Володимировича до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про
звернення стягнення - задовольнити
частково.

Стягнути на користь ПАТ "ПроКредит
Банк" солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
заборгованість за кредитним договором
№1101.43377 від 08.08.12 р. у розмірі 147 679, 16 грн.
з яких: борг по капіталу 125 734,88 грн., борг
по процентах 3 279,16 грн., пеня 18 665,12
грн.

Стянути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на
користь ПАТ "ПроКредит Банк" судовий
збір в сумі 1 476, 79 грн., по 492, 30 грн. з
кожного.

У задоволенні позову в частині
звернення стягнення на предмет іпотеки
- відмовити .

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Октябрський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги на
протязі 10 днів з дня його проголошення.

СуддяА. І. Троцька