справа № 278/2757/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 липня 2014 року
м. Житомир

Житомирський районний суд
Житомирської області в складі
головуючого судді Грубіяна Є.О.,
секретаря Максименко М.С., розглянув
цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до
Глибочицької сільської ради
Житомирського району Житомирської
області, реєстраційної служби
Житомирського районного управління
юстиції про визнання права власності
на земельну ділянку, --

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаною
заявою, якою просив визнати за ним
право власності на земельну ділянку
площею 0,2500 га, яка розташована по
АДРЕСА_1, а також зобов'язати
реєстраційну службу Житомирського РУЮ
зареєструвати за ним право власності.

В судове засіданні сторони не
з'явилися. Проте, як від позивача так і
від відповідачів по даній справі
надійшли заяви про слухання справи у їх
відсутність. Позивач заявлений позов
підтримав та просив його задовольнити.
В свою чергу в поданій до суду заяві
заступник голови сільської ради
зазначив, що позов визнає. Представник
реєстраційної служби поклався при
вирішення спору на розсуд суду. Отже,
судом вирішено проводити слухання
справи за відсутності сторін.

Судом були встановлені наступні факти
і відповідно ним правовідносини.

21 лютого 2009 року між ОСОБА_2 та
позивачем було укладено договір
дарування житлового будинку № 4 по
АДРЕСА_1 та земельної ділянки біля
вказаного будинку площею 0,25 га, яка
призначена для ведення підсобного
господарства та обслуговування жилого
будинку, кадастровий номер :06:001:0196
(а.с.5). ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла (а.с.9).
7 лютого 2014 року рішенням державного
реєстратора позивачу відмовлено у
державній реєстрації права власності
на подаровану спірну земельну ділянку
в зв'язку з невідповідністю її
цільового призначення, що вказане в
правовстановлюючому документі,
відомостям, що містяться в Державному
земельному кадастрі. Також державний
реєстратор повідомив позивача, що
останнім не оформлено державний акт на
своє ім'я, на підставі вищевказаного
договору дарування. Враховуючи
вищевикладене, позивач вимушений
звернутися до суду за захистом своїх
прав, оскільки іншим шляхом визнати
право власності на спірну земельну
ділянку останній не може.

Зазначені правовідносини врегульовані
наступними нормативними актами. Право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні (ч.
1 ст. 321 ЦК України). Право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом (ст. 328 ЦК України). Власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності (ст. 392 ЦК України). Власник не
може бути позбавлений права власності
на земельну ділянку (ст. 153 ЗК України).

Аналіз вищезазначених норм та обставин
справи, дає підстави дійти до висновку,
що позивач є фактичним власником
спірної земельної ділянки, однак в
зв'язку зі змінами в законодавстві, яке
діяло на момент видачі державного акту
на спірну земельну ділянку
дарувальнику, а також з огляду на те, що
належним чином документи на право
власності на неї оформленні не були, що
позбавляє в даний час спадкоємця
прийняти спадщину а беручи до уваги те,
що право позивача на земельну ділянку
ніким не оспорюється, позовна заява
підлягає до задоволення.

Також, розглядаючи питання щодо
судових витрат по справі, суд
відповідно до положень ч. 1 ст. 88 ЦПК
України, вирішує дане питання шляхом
стягнення таких витрат, а саме
сплаченої та документально
підтвердженої позивачем суми судового
збору в розмірі 1 018,60 гривень, з
відповідачів в солідарному порядку.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. ст. 10, 11, ч. 4 ст. 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, ч. 1 ст. 321, ст. 328, ст. 392 ЦК
України, ст. 153 ЗК України, суд,--

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,25 га, яка
розташована в АДРЕСА_1 і призначена для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, кадастровий номер :06:001:0196.

Стягнути з Глибочицької сільської ради
Житомирського району Житомирської
області та реєстраційної служби
Житомирського районного управління
юстиції на користь ОСОБА_1 в
солідарному порядку судові витрати за
розгляд даної справи в розмірі 1 018,60
(одна тисяча вісімнадцять) гривень.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження. Рішення може бути
оскаржено шляхом подання апеляційної
скарги до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд
Житомирської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Є.О.
Грубіян