Справа № 495/3983/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

23 червня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого -
одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі -Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,

В с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом
до ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,
вказуючи, що 26.06.2013 року між позивачами
та відповідачем у простій письмовій
формі був укладений договір
купівлі-продажу, за яким позивачі
виконали свої зобов'язання, але
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору, що
перешкоджає позивачам у реалізації їх
права власності на придбане майно, у
зв'язку з наведеним позивачі просить
позов задовольнити.

Позивачі у судове засідання не
з'явилися, надали суду заяву, згідно
якої позовні вимоги підтримують у
повному обсязі, просять їх
задовольнити та розглянути справу у їх
відсутність.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, надав на адресу суду заяву,
згідно якої проти задоволення позовних
вимог не заперечує, просив справу
розглянути у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 26
червня 2013 року у м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі між
позивачами та відповідачем був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2
купили в рівних частках у відповідача
ОСОБА_3 ? частину житлового будинку
АДРЕСА_1 Білгород-Дністровського
району Одеської області, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», житловою площею 38,3 кв.м, загальною
площею 87,8 кв.м, літньої кухні літ. «Б»,
сараю літ. «В», вбиральні літ. «Л»,
вбиральні літ. «Д», і позивачами за
даним договором цілком виплачена
вартість предмета договору, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений
нотаріально, однак відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне або часткове виконання договору
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення суд може
визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає
необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, визнати дійсним
договір купівлі-продажу, укладений 26
червня 2013 року у м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі,
згідно якого позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2
купили в рівних частках у відповідача
ОСОБА_3 ? частину житлового будинку
АДРЕСА_1 Білгород-Дністровського
району Одеської області, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», житловою площею 38,3 кв.м, загальною
площею 87,8 кв.м, літньої кухні літ. «Б»,
сараю літ. «В», вбиральні літ. «Л»,
вбиральні літ. «Д».

Таким чином, суд вважає необхідним
визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право
власності в рівних частках на ? частину
житлового будинку АДРЕСА_1
Білгород-Дністровського району
Одеської області, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», житловою площею 38,3 кв.м, загальною
площею 87,8 кв.м, літньої кухні літ. «Б»,
сараю літ. «В», вбиральні літ. «Л»,
вбиральні літ. «Д»..

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1,
ОСОБА_2.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений 26 червня 2013 року у м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі,
згідно якого позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2
купили в рівних частках у відповідача
ОСОБА_3 ? частину житлового будинку
АДРЕСА_1 Білгород-Дністровського
району Одеської області, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», житловою площею 38,3 кв.м, загальною
площею 87,8 кв.м, літньої кухні літ. «Б»,
сараю літ. «В», вбиральні літ. «Л»,
вбиральні літ. «Д».

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право
власності в рівних частках на ? частину
житлового будинку АДРЕСА_1
Білгород-Дністровського району
Одеської області, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», житловою площею 38,3 кв.м, загальною
площею 87,8 кв.м, літньої кухні літ. «Б»,
сараю літ. «В», вбиральні літ. «Л»,
вбиральні літ. «Д»..

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом .

Суддя: