У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2014 року Новоазовський
районний суд Донецької області у
складі:

судді
Безрук Т.В.,

при секретарі
Ясиненко Л.В.,

розглядаючи у відкритому судовому
засіданні у м. Новоазовську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до дочірнього
підприємства «Ілліч-Агро Донбас»
публічного акціонерного товариства
«ММК імені Ілліча» про визнання угоди
недійсною,

В С Т А Н О В И В:

Позивач 27.03.2014 року звернувся до суду з
зазначеним позовом до відповідача.

В обґрунтування позовних вимог
зазначив, що на підставі державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯГ № 743021 від 08 лютого 2007
року, виданого на підставі
розпорядження голови Новоазовської
районної державної адміністрації №10
від 15.01.2007 року, він є власником
земельної ділянки (паю), загальною
площею 4,760 га, яка розташована на
території Новоазовської районної ради
Донецької області для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва. У відповідності до вимог
цивільного законодавства державний
акт на право власності на земельну
ділянку зареєстровано у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №.

01 березня 2009 року від його імені з
відповідачем було укладено договір
оренди вищезазначеної земельної
ділянки, без зазначення строків оренди
з оплатою орендної плати у сумі 1173,24
грн. Договір №245 зареєстровано у
Новоазовському МВ ДРФ ДП «Центр
державного земельного кадастру при ГКУ
по земельним ресурсам» за №79 від
01.09.2010 року.

01 січня 2010 року від його імені з
відповідачем було укладено додаткову
угоду до договору оренди земельної
ділянки без номеру та дати про змінення
умов договору, а саме внесені зміни до
абзацу 4 п.2.2, п.5.1, п.5.2, п.6.1, п.6.2.
Додаткова угода також пройшла
реєстрацію 01.09.2010 р. за №80.

Ні договір оренди, ні додаткова угода
до договору оренди не відповідають
вимогам цивільного законодавства та
Закону України «Про оренду землі». На
вищезазначених документах у графі
«орендодавець» відсутній його підпис,
земельну ділянку він у користування
відповідачу не передавав, акт прийому -
передачі він не підписував. Крім того
ні в тексті основного договору, ні в
додатковій угоді не вказані строки
його дії, тобто відсутня суттєва умова
договору оренди землі, що є підставою
для визнання договору недійсним.

Відповідач у добровільному порядку
припинити договір оренди землі не
погодився.

Просив визнати недійсними договір
оренди землі №245 від 01.03.2009 року,
укладений від його імені з
відповідачем та зареєстрований за
№79 від 01.09.2010 року, додаткову
угоду до договору оренди земельної
ділянки без номеру і дати про змінення
умов договору від 01.01.2010 року, укладену
від його імені з відповідачем та
зареєстровану 01.09.2010 року за №80.
Стягнути з відповідача усі понесені
ним судові витрати.

30 квітня 2014 року до суду надійшло
клопотання позивача про призначення по
справі судово-почеркознавчої
експертизи, провадження якої просив
доручити сектору
техніко-криміналістичного
забезпечення роботи Маріупольського
ГУ НІЕКЦ при ГУМВС України в Донецькій
області.

Суд, ознайомившись з клопотанням
позивача, вважає його таким, що
підлягає задоволенню, оскільки позивач
ставить під сумнів договір оренди і
підпис в ньому, а перевірка
достовірності підпису можлива лише
шляхом вирішення питань, що вимагають
спеціальних знань у галузі
почеркознавства.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.143-144, 147 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1
до дочірнього підприємства «Ілліч-Агро
Донбас» публічного акціонерного
товариства «ММК імені Ілліча» про
визнання угоди недійсною
судово-почеркознавчу експертизу,
провадження якої доручити сектору
техніко-криміналістичного
забезпечення роботи Маріупольського
ГУ НІЕКЦ при ГУМВС України в Донецькій
області (Донецька область, м. Маріуполь,
вул. Георгіївська, б.63).

Експерта попередити про
кримінальну відповідальність за
ст.ст.384,385 КК України.

На вирішення експертизи
поставити питання:

1. Чи виконано підпис в оригіналі
спірного договору оренди землі №245 від
01.03.2009 року, зареєстрованого 01.09.2010 року
за №79, укладеного між ОСОБА_1 та ДП
«Ілліч-Агро Донбас», в графі
«Орендодавець» ОСОБА_1, чи іншою
особою?

Надати в розпорядження експерта
матеріали цивільної справи №2/238/991/14р.,
оригінал договору оренди земельної
ділянки №245 від 01.03.2009 року,
зареєстрованого за №79 від 01.09.2010
року, документи зі зразками підпису
позивача та вільні зразки підпису
позивача.

Організацію проведення і оплату
експертизи покласти на ОСОБА_1.

Провадження по справі до
надходження висновку експертизи
зупинити.

На ухвалу в частині зупинення
провадження по справі може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Донецької області через Новоазовський
районний суд Донецької області
протягом п'яти днів з її проголошення.

Суддя -