Справа № 580/1047/14-ц
провадження 2/580/388/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Лебединський районний суд Сумської
в складі: головуючого -судді Стеценко В.
при секретарі -Кальченко О. В.,
розглянувши в судовому засіданні в м.
Лебедині справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення
факту належності нерухомого майна на
праві особистої приватної власності;
Позивач звернувся до суду з даним
позовом до відповідачки, мотивуючи
свої вимоги тим, що протягом 2010-2014 р.р.
проживав в шлюбі з відповідачкою, у
червні 2014 року в зв'язку із
необхідністю продажу належного йому
нерухомого майна - садиби яка
складається із житлового будинку з
надвірними спорудами та земельних
ділянок по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 він
здійснив перереєстрацію права
власності, в результаті чого
реєстраційною службою йому було видано
нові правовстановлюючі документи на
Однак, при зверненні до нотаріуса для
посвідчення договору купівлі-продажу
він отримав відмову, так як
правовстановлюючі документи на майно
були видані у період шлюбу із
відповідачкою і її згода на продаж
майна є обов'язковою, хоча вона і не
претендує на зазначене майно.
Оскільки після розірвання шлюбу
місцезнаходження відповідачки йому
невідоме, позивач звернувся до суду та
просив встановити факт належності йому
на праві особистої приватної власності
житлового будинку по АДРЕСА_1,
нежитлового приміщення гаража по
АДРЕСА_2, та земельних ділянок площею 0,
0274 га та 0,0569 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд і земельних
ділянок площею 0,0106 га та 0,0169 га для
ведення особистого селянського
господарства, розташованих за
Позивач в судове засідання не з'явився,
надав суду заяву, в якій підтримав свої
вимоги та просив розглянути справу за
його відсутності, проти ухвалення
заочного рішення не заперечив.
Відповідачка в судове засідання також
не з'явилася, причину неявки суду не
повідомила, хоча про дату, час та місце
розгляду справи була сповіщена
Беручи до уваги, що розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється
відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК
З паспорта (а.с. 5), дослідженого в
судовому засіданні вбачається, що
позивачем є ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1.
З свідоцтва та рішення (а.с. 6-7),
досліджених в судовому засіданні
вбачається, що 05.06.2010 року у Відділі
державної реєстрації актів цивільного
стану по місту Лебедину реєстраційної
служби Лебединського міськрайонного
управління юстиції у Сумській області
між сторонами було зареєстровано шлюб,
актовий запис № 51, який заочним
рішенням Лебединського районного суду
Сумської області від 18.02.2014 року було
розірвано.

З ухвали та заяви (а.с. 8-9),
досліджених в судовому засіданні
вбачається, що провадження у справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ
спільного майна подружжя було закрито
за заявою ОСОБА_2 17.04.2014 року.

З довідки (а.с. 10), дослідженої в
судовому засіданні вбачається, що при
зверненні представника ОСОБА_1 до
нотаріуса за посвідченням договору
купівлі-продажу нежитлового
приміщення, гаражу та земельної
ділянки під номером АДРЕСА_2 та
відчуження житлового будинку з
надвірними спорудами та земельних
ділянок під АДРЕСА_1, які були набуті
ОСОБА_1 під час спільного подружнього
життя з ОСОБА_2, отримано відмову у
вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з
неявкою ОСОБА_2 до нотаріуса та
ненадання в письмовій формі згоди на
відчуження спільно набутого майна.

З рішень (а.с. 11-12), досліджених в
судовому засіданні вбачається, що
18.09.2013 року рішеннями виконавчого
комітету Лебединської міської ради
Сумської області присвоєно юридичну
адресу земельним ділянкам загальною
площею 0,038 га, яка належить ОСОБА_1
згідно державних актів на право
власності на земельні ділянки серія СМ
№ 011501 від 12.11.2003 року та СМ № 011502 від
12.11.2003 року в зв'язку з розподілом -
АДРЕСА_2; загальною площею 0,0738 га, яка
належить ОСОБА_1 згідно державних актів
на право власності на земельні ділянки
серія СМ № 011501 від 12.11.2003 року та СМ №
011502 від 12.11.2003 року в зв'язку з
розподілом - АДРЕСА_1.

З свідоцтв та витягів (а.с. 13-26),
досліджених в судовому засіданні
вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований
власником житлового будинку загальною
площею 77 кв.м., житловою - 40,9 кв.м.,
розташованого по АДРЕСА_1; нежитлового
приміщення, гаражу загальною площею 148,6
кв.м., розташованих по АДРЕСА_2;
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), землі житлової та
громадської забудови загальною площею
0,0274 га, розташованої по АДРЕСА_2,
кадастровий номер :01:025:0490;
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства,
землі житлової та громадської забудови
загальною площею 0,0106 га, розташованої
по АДРЕСА_2, кадастровий номер
:01:025:0491; земельної ділянки для
ведення особистого селянського
господарства, землі житлової та
громадської забудови загальною площею
0,0169 га, розташованої по АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:025:0489;
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), землі житлової та
громадської забудови загальною площею
0,0569 га, розташованої по АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:025:0488.

З технічних паспортів (а.с. 27-34),
досліджених в судовому засіданні
вбачається, що ОСОБА_1 має у власності
житловий будинок під літ. «А» 1915 року
побудови вартістю - 49 740 грн., веранду
цегляну під літ. «а» вартістю - 23 123 грн.,
сарай шлакоблочний під літ. «В»
вартістю - 10 736 грн., огорожу «№ 1-2»
вартістю 2 640 грн., розташовані по
АДРЕСА_1 та прибудову під літ. «б» 2005
року побудови вартістю - 7 666 грн., гараж
під літ. «Б» 2005 року побудови вартістю -
377 865 грн., гараж під літ. «Д» 2009 року
побудови вартістю - 135 778 грн.,
розташовані по АДРЕСА_2

Вивчивши матеріали справи суд
вважає, що позовна заява обґрунтована,
між сторонами мають місце цивільні
правовідносини і позов підлягає до
задоволення, оскільки в судовому
засіданні було встановлено, що у червні
2014 року в зв'язку із необхідністю
продажу належного позивачу нерухомого
майна - садиби яка складається із
житлового будинку з надвірними
спорудами та земельних ділянок по
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 він здійснив
перереєстрацію права власності і
державною реєстраційною службою йому
було видано нові правовстановлюючі
документи на майно.

Однак, при зверненні до нотаріуса
для посвідчення договору
купівлі-продажу він отримав відмову,
так як правовстановлюючі документи на
майно були видані у період шлюбу із
відповідачкою, її згода на продаж майна
є обов'язковою, а місцезнаходження
відповідачки після розірвання шлюбу
позивачу невідоме .

Вказані обставини встановлені з
матеріалів справи і не були оспорені в
судовому засіданні.

Згідно вимог ст. 224 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки, суд
може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.

Згідно вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України
у судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб.

Згідно вимог ст. ст. 316, 317, 325, 328 ЦК
України, громадяни України можуть бути
суб'єктами права власності на
підставах, не заборонених законом і
мають право звернутися до суду з
позовом про визнання права власності.

Суд враховує те, що відповідачка була
належним чином повідомлена про дату,
час та місце розгляду справи, але від
неї не надійшло повідомлення про
причини неявки, заяви про розгляд
справи за її відсутності чи про
відкладення її розгляду. Крім цього,
суд приймає до уваги те, що позивач не
заперечує проти ухвалення рішення у
відсутності відповідачки, на підставі
наявних у справі доказів.

Тому суд вважає необхідним
задовольнити позов в повному обсязі.

На підставі вище наведеного,
керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 88, 209, 213 - 215, 218,
224 -226, 256 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 325, 328
ЦК України;

В
И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення факту належності
нерухомого майна на праві особистої
приватної власності задовільнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю м. Лебедина
Сумської області, мешканцю АДРЕСА_1, і/н
НОМЕР_1 на праві особистої приватної
власності :

- Нежитлового приміщення гаража
загальною площею 148,6 кв. м.,
розташованого по АДРЕСА_2, належного на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно серії САК № 326049 від
11.12.2013 року;

- земельної ділянки кадастровий номер
:01:025:0490 площею 0,0274 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, розташованої по
АДРЕСА_2, належної на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серії САЕ № 821397 від
28.10.2013 року;

- земельної ділянки кадастровий номер
:01:025:0491 площею 0,0106 га для ведення
особистого селянського господарства,
розташованої по АДРЕСА_2, належної на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно серії САЕ № 821396 від
28.10.2013 року;

- житлового будинку під літ. «А»
загальною площею 77 кв.м., житловою - 40,9
кв.м. з надвірними спорудами, а саме:
верандою під літ. «а», сараєм під літ.
«В», огорожею № 1 та огорожею № 2,
розташованого по АДРЕСА_1, належного на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно серії САК № 326047 від
11.12.2013 року;

- земельної ділянки кадастровий номер
:01:025:0488 площею 0,0569 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, розташованої по
АДРЕСА_1, належної на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серії САЕ № 821390 від
29.10.2013 року;

- земельної ділянки кадастровий номер
:01:025:0489 площею 0,0169 га для ведення
особистого селянського господарства,
розташованої по АДРЕСА_1, належної на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно серії САЕ № 821398 від
29.10.2013 року.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Лебединський районний суд шляхом
подання апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя
Стеценко В. А.