НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 183/2059/13-ц
№ 2/183/369/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.05.2014 року

Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Городецького Д.І.

секретаря - Кравченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в
інтересах неповнолітнього ОСОБА_5,
треті особи - Товарна біржа
«Українська», Новомосковська державна
нотаріальна контора, ОСОБА_6 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом,

В С Т А Н О В И В:

26 березня 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті
особи - Товарна біржа «Українська»,
Новомосковська державна нотаріальна
контора про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування за законом.

13 травня 2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з уточненим позовом
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_5, треті особи -
Товарна біржа «Українська»,
Новомосковська державна нотаріальна
контора, ОСОБА_6 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування за законом

В обґрунтування своїх вимог позивач
ОСОБА_1 посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3
померла його мати - ОСОБА_7.

Після смерті ОСОБА_7 залишилося
спадкове майно - квартира АДРЕСА_1

Позивач зазначив, що він є спадкоємцем
ОСОБА_7 першої черги за законом, на час
смерті матері він був неповнолітнім,
тому, у відповідності до ч.2 ст. 1268 ЦК
України вважається таким, що прийняв
спадщину.

В наступному, при звернення до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, постановою
нотаріуса від 05 лютого 2013 року йому
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, оскільки ним не було
надано правовстановлюючих документів,
який підтверджує право власності
спадкодавця на майно, що є причиною
звернення до суду.

19 травня 2000 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 був укладений договір
купівлі-продажу, згідно до якого ОСОБА_2
і ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_7 купила за 6 675
грн. квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, який зареєстрований в БТІ 22
травня 2000 року за реєстровим № 344.

Договір купівлі-продажу був оформлений
на Товарній біржі «Українська» і
нотаріально не був посвідчений.

Позивач в своїй заяві посилався на те,
що йому стало відомо про необхідність
нотаріального посвідчення
вищезазначеного договору, але, в
зв'язку зі смертю ОСОБА_7 це неможливо
зробити, крім того, сторони за
договором виконали всі умови угоди,
тому, такий договір може бути визнаний
дійсним.

Позивач зазначив, що крім нього, до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини після ОСОБА_7,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ніхто не
вертався, але, йому відомо, що його брат
по матері від першого шлюбу ОСОБА_8
проживав у спірній квартирі, був
зареєстрований в зазначеному жилому
приміщенні, тому, вважається таким, що
прийняв спадщину.

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_4, після його
смерті з заявою про прийняття спадщини
до нотаріальної контори звернувся його
дідусь - ОСОБА_6.

В той же час, в квартирі також був
зареєстрований та проживав син ОСОБА_8 -
ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, який є спадкоємцем
першої черги за законом, вважається
таким, що прийняв спадщину.

В зв'язку з наведеним, в позові ОСОБА_1
просив суд:

-визнати дійсним договір
купівлі-продажу від 19 травня 2000 року,
укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 і
ОСОБА_3, згідно до якого ОСОБА_2 і ОСОБА_3
продали, а ОСОБА_7 купила за 6 675 грн.
квартиру загальною площею 42,6 кв.м.,
житловою площею 27,3 кв.м., розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

-визнати за ним, ОСОБА_1 право власності
на 12 частину квартири, загальною площею
42,6 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
матері - ОСОБА_7, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3;

-визнати за ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на 12 частину квартири,
загальною площею 42,6 кв.м., житловою
площею 27,3 кв.м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після батька - ОСОБА_8,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, який прийняв
спадщину, але не оформив своїх
спадкових справ після матері - ОСОБА_7,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, в своїй заяві
просив суд розглянути справу без його
участі, позовні вимоги ОСОБА_1
підтримує в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилися, про дату, місце
і час розгляду справи належним чином
повідомлені, в заяві просили суд
розглянути справу без їх участі, позов
визнали, зазначивши, що продали
квартиру ОСОБА_7, отримали вартість
нерухомого майна..

Відповідач ОСОБА_4, яка дії в інтересах
відповідача - неповнолітнього ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_1, в судове засідання не
з'явилася, звернулася до суду з заявою,
в якій просила суд розглянути справу
без її участі, позовні вимоги визнає.

Представники третіх осіб - Товарної
біржі «Українська» та Новомосковської
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явилися.

Третя особа ОСОБА_6 в судове засідання
не з'явився, про місце, дату і час
розгляду справи повідомлений.

Суд, дослідивши матеріали цивільної
справи, надані докази, приходить до
наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3
померла мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_7,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є
спадкоємцем ОСОБА_7 першої черги за
законом.

Встановлено, що, на час смерті матері
позивач був неповнолітнім, тому, у
вважається таким, що прийняв спадщину,
оскільки, у відповідності до ч.4 ст. 1268
ЦК України, малолітня, неповнолітня,
недієздатна особа, а також, особа,
цивільна дієздатність якої обмежена,
вважаються такими, що прийняли
спадщину.

Судом встановлено, що постановою
нотаріуса від 05 лютого 2013 року позивачу
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, оскільки ним не було
надано правовстановлюючих документів,
який підтверджує право власності
спадкодавця на майно, а саме - на
квартиру, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що 19 травня 2000 року
між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно до якого ОСОБА_2 і ОСОБА_3
продали, а ОСОБА_7 купила за 6 675 грн.
квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, який зареєстрований в БТІ 22
травня 2000 року за реєстровим № 344.

Договір купівлі-продажу був оформлений
на Товарній біржі «Українська» і
нотаріально не був посвідчений.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу жилого будинку,
земельної ділянки або іншого
нерухомого майна укладається в
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України, у разі
недодержання сторонами вимоги закону
про нотаріальне посвідчення договору,
такий договір є нікчемним. Якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено, що
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, фактично,
виконали повністю умови договору:
ОСОБА_7 оплатила вартість нерухомого
майна - квартири, прийняла зазначене
майно у власність, ОСОБА_2 і ОСОБА_3, в
свою чергу, отримали оплату вартості
об'єкту нерухомості, передали майно
покупцю, в зв'язку з чим, суд вважає
можливим визнати договір
купівлі-продажу дійсним

Згідно до спадкової справи, до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини після ОСОБА_7,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, звернувся син -
ОСОБА_8, не оформив своїх спадкових
прав.

Судом встановлено, що ОСОБА_8 помер
ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується
свідоцтвом про смерть.

Згідно нотаріальної справи, з заявою
про прийняття спадщини після ОСОБА_8,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, звернувся
дідусь - ОСОБА_6.

Також, судом встановлено, що
спадкоємцем першої черги за законом
ОСОБА_8, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 є його
син - неповнолітній ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1.

У відповідності до ч.4 ст. 1268 ЦК України,
неповнолітній ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1
вважається таким, що прийняв спадщину
після батька - ОСОБА_8, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_4.

У відповідності до ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, не заборонених законом.

У відповідності до ст. 346 ЦК України,
право власності припиняється у разі
смерті власника.

На підставі ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці
за законом одержують право на
спадкування почергово.

На підставі ст. 1261 ЦК України, у першу
чергу право на спадкування за законом
мають право діти спадкодавця, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно до вимог ст. 1262 ЦК України, у
другу чергу право на спадкування за
законом мають рідні брати та сестри
спадкодавця, його баба та дід як з боку
батька, так і з боку матері.

Оскільки ОСОБА_6 є дідом ОСОБА_8,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 він є
спадкоємцем другої черги за законом,
тому. Не має прав на спадкове майно,
оскільки зазначене право має
спадкоємець першої черги за законом.

Враховуючи наведене, позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України,
ст.ст. 657, 220, 328, 346, 370, 372, 1216, 1218, 1258, 1261, 1268,
1269 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу від 19 травня 2000 року,
укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 і
ОСОБА_3, згідно до якого ОСОБА_2 і ОСОБА_3
продали, а ОСОБА_7 купила за 6 675 грн.
квартиру загальною площею 42,6 кв.м.,
житловою площею 27,3 кв.м., розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за громадянином Російської
Федерації ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженцем м. Яворів Львівської
області (паспорт НОМЕР_1, виданий ТП № 18
Відділу УФМС Росії по Санкт-Петербургу
та Ленінградській області в
Калінінському району м.
Санкт-Петербург 29 жовтня 2012 року код
підрозділу: 780-018, зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_2) право власності на 12
частину квартири, загальною площею 42,6
кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
матері - ОСОБА_7, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3;

Визнати за ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1
уродженцем м. Новомосковськ
Дніпропетровської області право
власності на 12 частину квартири,
загальною площею 42,6 кв.м., житловою
площею 27,3 кв.м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після батька - ОСОБА_8,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, який прийняв
спадщину, але не оформив своїх
спадкових справ після матері - ОСОБА_7,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Д.І. Городецький