Номер провадження 2/522/2578/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2014 року
м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у
складі:

головуючого - судді Суворової О.В.

при секретарі - Бондаренко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Одесі
цивільну справу за позовною заявою
дочірнього підприємства «Наш Комфорт»
ПП «ЖЕК «Наш Дім» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за послуги з
централізованого опалення, постачання
гарячої та холодної води та
водовідведення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за послуги з
централізованого опалення, постачання
гарячої та холодної води та
водовідведення у сумі 13055 гривень
(тринадцять тисяч п'ятдесят п'ять
гривень) 55 коп., а також судового збору у
сумі 229 (двісті двадцять дев'ять)
гривень 41 коп.

В обґрунтування своїх вимог позивач
зазначив, що ДП «Наш Комфорт» надавав
ОСОБА_1, який є власником квартири, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
послуги з централізованого опалення,
постачання гарячої та холодної води та
водовідведення у період з жовтня 2010
року по квітень 2012року, а відповідач, в
свою чергу, споживаючи вказані послуги,
не сплачував за користування ними , що
призвело до виникнення вказаної
заборгованості.

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримав,
просив позов задовольнити.

Відповідач - ОСОБА_1 у судовому
засіданні проти позову заперечував,
просив відмовити у його задоволенні,
посилаючись на те, що ДП «Наш комфорт»
не є балансоутримувачем та виконавцем
житлово - комунальних послуг за
адресою: АДРЕСА_1, а також не має
індивідуальної угоди з відповідачем
про надання вищезазначених послуг.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню у
повному обсязі із наступних підстав.

Відповідно до довідки з місця
проживання про склад сім'ї та
реєстрацію вих. №76 від 25.07.2013р. ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником,
зареєстрований та проживає у АДРЕСА_1.

Відповідно до акту звірки за 2010-2012 р. та
довідки ДП «Наш комфорт» вих. №1 від
14.11.2013р. позивач щомісяця з жовтня 2010
року до квітня 2012 року нараховував
відповідачеві плату за надані послуги
з централізованого опалення,
постачання гарячої та холодної води та
водовідведення, однак останній не
сплачував кошти за вказані послуги,
унаслідок чого в нього виникла
заборгованість в сумі 13 055 гривень 55
копійок.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Згідно з п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків та
прибудинковими територіями,
затверджених постановою Кабінетом
Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р.
власники та наймачі (орендарі) квартири
зобов'язані укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового договору, оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦК України,
цивільні права та обов'язки виникають
із дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства, а також із
дій осіб, що не передбачені цими актами,
але за аналогією породжують цивільні
права та обов'язки.

Відповідачем не укладався договір про
надання ДП «Наш Комфорт» послуг, але
ОСОБА_1 споживав послуги з
централізованого опалення, постачання
гарячої та холодної води й
водовідведення та не відмовлявся від
їх отримання, що він підтвердив у
судовому засіданні, крім того докази
звернення відповідача в установленому
законодавством порядку з претензіями
щодо надання неякісних
житлово-комунальних послугу
матеріалах справи відсутні, а це
відповідно до положень ст. 11 ЦК України,
свідчить про виникнення між ними
цивільних прав та обов'язків.

Більш того, позивачем були надані до
суду договори з обслуговуючими
організаціями, а саме: договір №008341-Т
на постачання та транспортування
природного газу підприємствам, які
відпускають теплову енергію для потреб
населення, бюджетних установ та
організацій від 01.10 2010р., акт звірки
взаєморозрахунків між ПАТ «ОДЕСАГАЗ»
та ДП «Наш Комфорт» за період з 01.10.2010р.
по 01.04.2012р.; договір №136 на технічне
обслуговування газового обладнання
від 01 жовтня 2010р; договір №16с/11 від 03
січня 2011р. на технічне та сервісне
обслуговування модульних котельних
установок; договір №5 від 07 квітня 2011р.
з ремонту котельного
обладнання;договір на послуги з
водопостачання та водовідведення №51/1
від 11.04.2007р.; договір про спільне
обслуговування житлових будинків за
адресою: АДРЕСА_1, що, на думку суду,
доводить фактичне надання дочірнім
підприємством «Наш комфорт» послуг з
централізованого опалення, постачання
гарячої та холодної води та
водовідведення.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що ДП «Наш комфорт» ПП «ЖЕК «Наш Дім»
було виконавцем житлово-комунальних
послуг, а ОСОБА_1, споживаючи ці послуги,
своєчасно не сплачував за них кошти.

Отже, у сторін виникли правовідносини з
приводу надання послуг з
централізованого опалення, постачання
гарячої та холодної води й
водовідведення, які регулюються
Законом України від 24.06.04 року № 1875-ІV
«Про житлово-комунальні послуги» та
Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 року № 630 (далі - Правила).

У відповідності зі ст. 68 ЖК України
наймачі зобов'язані вчасно вносити
квартирну плату і плату за комунальні
послуги.

Пунктом 1 частини першої статті 20
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" передбачене право споживача
одержувати вчасно та відповідної
якості житлово-комунальні послуги
згідно із законодавством та умовами
договору на надання
житлово-комунальних послуг, при цьому
такому праву прямо відповідає
визначений пунктом 5 частини третьої
статті 20 цього Закону обов'язок
споживача оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними
нормами закону споживач зобов'язаний
оплатити житлово-комунальні послуги,
якщо він фактично користувався ними.
Відсутність договору на надання
житлово-комунальних послуг сама по
собі не може бути підставою для
звільнення споживача від оплати послуг
у повному обсязі.

Статтею 526 Цивільного кодексу України
(далі - ЦК України) передбачено, що
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов та вимог цього
кодексу.

Згідно з ст. 610 ЦК України, порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що оскільки відповідач
ОСОБА_1 фактично споживав послуги з
централізованого опалення, постачання
гарячої та холодної води та
водовідведення, що надавались йому
дочірнім підприємством «Наш Комфорт»,
він зобов'язаний здійснити оплату
вказаних послуг у повному обсязі.

Відповідно до ст.11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК
України, стороні, на користь якої
ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові
витрати, тому вимога позивача про
відшкодування відповідачем судових
витрат підлягає до задоволення,
оскільки підтверджуються відповідною
квитанцією. В зв'язку з цим з
відповідача на користь позивача також
необхідно стягнути судовий збір в
розмірі 229 грн. 41коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.
68 ЖК України, ст. ст. 11, 525, 526, 610 ЦК
України, ст. 20 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги", п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків та прибудинковими
територіями, затверджених постановою
Кабінетом Міністрів України № 572 від
08.10.1992 р., ст. ст. 10, 11, 15, 60, 88, ст. 209, 212-215
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву дочірнього
підприємства «Наш Комфорт» ПП «ЖЕК
«Наш Дім» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за послуги з
централізованого опалення, постачання
гарячої та холодної води та
водовідведення - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, який
зареєстрований та мешкає за адресою:
АДРЕСА_1, на користь дочірнього
підприємства «Наш Комфорт» ПП «ЖЕК
«Наш Дім» (65058, м. Одеса, вул. Довженко,
буд.6А, р/р 980 в ПАТ «КБ
«ІНВЕСТБАНК» м. Одеса, МФО 328210, ) заборгованість за послуги
з централізованого опалення,
постачання гарячої та холодної води та
водовідведення у розмірі 13
055(тринадцять тисяч п'ятдесят п'ять)
гривень 55 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, який
зареєстрований та мешкає за адресою:
АДРЕСА_1, на користь дочірнього
підприємства «Наш Комфорт» ПП «ЖЕК
«Наш Дім» (65058, м. Одеса, вул. Довженко,
буд.6А, р/р 980 в ПАТ «КБ
«ІНВЕСТБАНК» м. Одеса, МФО 328210, ) судовий збір у розмірі
229(двісті двадцять дев'ять) гривень 41
копійка.

Рішення може бути оскаржене шляхом
подання апеляційному суду через суд
першої інстанції апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
О.В. Суворова

24.06.2014