Справа № 2/267/1630/14
РІШЕННЯ

Іменем України

01 липня 2014 року

86103, Донецька область, м. Макіївка,

пр-т Генерала Данилова, б. 21

Гірницький районний суд м. Макіївки
Донецької області

у складі головуючого судді Наумової
О.С.,

при секретарі Ковальчук Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою

ОСОБА_2

до Макіївської міської ради,

третя особа без самостійних вимог на
предмет спору - Комунальне
підприємство «Житловик-2»,

про визнання членом сім'ї ОСОБА_3 -
наймача житлового приміщення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
визнання права користування житловим
приміщенням, розташованим за адресою:
АДРЕСА_1

за участю сторін:

від позивача: ОСОБА_4 - за довіреністю

від відповідача: Кононова Ю.В. - за
довіреністю

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною
заявою до Макіївської міської ради,
визначивши третьою особою без
самостійних вимог на предмет спору -
Комунальне підприємство «Житловик-2»,
про визнання членом сім'ї ОСОБА_3 -
наймача житлового приміщення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
визнання права користування житловим
приміщенням.

В обґрунтування позову зазначив, що
його батько - ОСОБА_3 був наймачем
квартири, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, яка була надана виконавчим
комітетом Макіївської міської ради на
підставі посвідчення на право зайняття
житлового приміщення. Батько помер
ІНФОРМАЦІЯ_2

Він (позивач) постійно мешкав з батьком,
матір'ю - ОСОБА_6 та братом ОСОБА_7 у
даній квартирі з самого народження, був
зареєстрований у ній.

Наразі продовжує мешкати один,
доглядає за житлом, здійснює поточний
ремонт та сплачує комунальні платежі.
Тому просить позов задовольнити.

Представник позивача в судовому
засіданні вимоги позовної заяви
підтримав та просив їх задовольнити.
Від позивача надана заява про розгляд
справи за його відсутності, за участю
його представника.

Представник відповідача в судовому
засіданні проти позовних вимог
заперечував, просив відмовити у їх
задоволенні, зазначивши, що спірна
квартира відноситься до службових
приміщень. Право користування
квартирою здійснюється на підставі
договору найму, який укладається лише з
особою, якій виданий ордер. Право
користування службовим приміщенням
членами родини квартиронаймача
законом не передбачено. Крім того,
родинні зв'язки позивача з
квартиронаймачем не підтверджені.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про дату, місце
та час розгляду справи був
повідомлений належним чином.

Вислухавши в судовому засіданні
сторін, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позовна заява належить
задоволенню за таких обставин.

Судом встановлено, що батьку позивача -
ОСОБА_3, який працював на СРСУ
«Макіївліфт» електромеханіком, була
надана у службова користування
квартира, розташована за адресою:
АДРЕСА_1, виконавчим комітетом
Макіївської міської ради депутатів
трудівників на підставі посвідчення №
10 на підставі рішення від 12.06.1980 на
право зайняття житлового приміщення. У
даній квартирі проживала його родина,
яка складалася з дружини - ОСОБА_6 та
сина - ОСОБА_7, які також були вселені до
квартири на підставі даного
посвідчення.

Як видно з поквартирої картки, у
квартиру 03.12.1983 був вселений позивач -
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, тобто, при
народженні.

Родинний зв'язок позивача із ОСОБА_3, як
між сином та батьком підтверджується
свідоцтвом про народження.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що видно зі
свідоцтва про смерть. ІНФОРМАЦІЯ_4
помер брат позивача - ОСОБА_7, а
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача -
ОСОБА_6, що також підтверджується
свідоцтвами про смерть.

Як показала допитана у якості свідка
ОСОБА_8, вона знайома із позивачем з 2008
року, перебуває з ним у фактичних
шлюбних відносинах. Зі слів ОСОБА_2 їй
відомо, що з батьком ОСОБА_3 у квартирі,
розташованій за адресою: АДРЕСА_1 син
проживав з самого народження, іншого
житла у нього немає. Наразі вони
позивачем проживають удвох у даній
квартирі однією родиною. У них у 2010 році
народився син - ОСОБА_9. Їх ніхто не
виселяв з приміщення. Вони сплачують
комунальні платежі за користування
квартирою.

Відповідно до ст. 21 Житлового кодексу
Української РСР за рішенням трудових
колективів підприємств та організацій
у колективних договорах можуть
передбачатися для робітників і
службовців, які мають право на
першочергове одержання жилих

приміщень, пільгові підстави визнання
їх потребуючими поліпшення житлових
умов при забезпеченні жилою площею за
місцем роботи, а також і кількість
жилої площі, що виділяється для цієї
мети.

Згідно зі ст. 31 Житлового кодексу
Української РСР громадяни, які
потребують поліпшення житлових умов,
мають право на одержання у
користування жилого приміщення в
будинках державного або
громадського житлового фонду в
порядку,

передбаченому законодавством Союзу
РСР, цим Кодексом та іншими актами
законодавства Української РСР. Жилі
приміщення надаються зазначеним
громадянам, які постійно проживають у
даному населеному пункті (якщо інше не
встановлено законодавством Союзу РСР
і Української РСР), як правило, у
вигляді окремої квартири на сім'ю.

За Правилами обліку громадян, які
потребують поліпшення житлових умов,
і надання їм жилих приміщень в
Українській РСР, затверджених
постановою Ради Міністрів УРСР і
Укрпрофради від 11.12.1984 № 470 (далі -
Правила), кожна сім'я може перебувати
на квартирному обліку за місцем
роботи одного з членів сім'ї (за їх
вибором) та у виконавчому комітеті Ради
народних депутатів за місцем
проживання.

З дозволу виконавчого комітету
обласної Ради народних депутатів і
ради профспілок підприємства,
установи, організації можуть брати на
квартирний облік своїх працівників,
які проживають не в тому населеному
пункті, в якому розташоване
відповідне підприємство, установа,
організація (в межах одного району)
(п.п. 11, 16).

Відповідно до п. 22 Правил громадяни
вважаються взятими на квартирний
облік: у виконавчому комітеті місцевої
Ради народних депутатів - з дня
винесення рішення виконавчого
комітету, за місцем роботи - з дня
винесення спільного рішення
адміністрації підприємства, установи,
організації чи органу кооперативної
або іншої громадської організації і
відповідного профспілкового комітету,
затвердженого виконавчим комітетом
місцевої Ради.

Згідно із п. 24 Правил на кожного
громадянина (сім'ю), взятого на
квартирний облік, заводиться облікова
справа, у якій містяться необхідні
документи. Обліковій справі дається
номер, відповідний номеру у книзі
обліку осіб, які перебувають у черзі на
одержання жилого приміщення. Облікові
справи є документами суворої
звітності. Облікові справи
зберігаються за місцем квартирного
обліку громадян, а після надання їм
жилих приміщень - у виконавчому
комітеті місцевої Ради народних
депутатів, який видав ордер на
вселення. Облікові справи зберігаються
протягом 5 років після одержання
громадянами жилих приміщень (зняття їх
з квартирного обліку). Після закінчення
вказаного строку справи знищуються
в установленому порядку.

Пунктами 55, 58, 66 Правил встановлено, що
жиле приміщення надається
громадянинові на всіх членів сім'ї,
які перебувають разом з ним на
квартирному обліку, а також на дітей,
що народилися після взяття його на
облік, і на дружину (чоловіка), яка
пізніше вселилася на жилу площу,
зайняту подружжям, що перебуває на
обліку.

Жилі приміщення в будинках відомчого
житлового фонду надаються громадянам
за спільним рішенням адміністрації і
профспілкового комітету
підприємства, установи, організації,
затвердженим виконавчим комітетом
районної, міської, районної в місті,
селищної, сільської Ради народних
депутатів.

У надане жиле приміщення
переселяються члени сім'ї, які
включені в ордер і дали письмове
зобов'язання про переселення в це
приміщення.

Приписами ст.61 ЖК Української РСР
встановлено, що користування жилим
приміщенням у будинках державного і
громадського житлового фонду
здійснюється відповідно до договору
найму жилого приміщення. Частиною 2 ст.61
цього кодексу регламентовано, що
договір найму жилого приміщення в
будинках державного і громадського
житлового фонду укладається в
письмовій формі на підставі ордера на
жиле приміщення між наймодавцем і
наймачем - громадянином, на ім'я якого
видано ордер.

Згідно ст. 64 ЖК Української РСР члени
сім'ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. До членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх діти і
батьки. Членами сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем
ведуть з ним спільне господарство.

Згідно із ч. 2 ст. 4 ЖК Української РСР
житловий фонд включає, зокрема, жилі
будинки і жилі приміщення в інших
будівлях, що належать державі
(державний житловий фонд); жилі будинки
і жилі приміщення в інших будівлях, що
належать

колгоспам та іншим кооперативним
організаціям, їх об'єднанням,
профспілковим та іншим громадським
організаціям (громадський житловий
фонд).

Відповідно до ч. 4 ст. 4 даного Кодексу до
житлового фонду включаються також
жилі будинки, що належать
державно-колгоспним та іншим
державно-кооперативним об'єднанням,
підприємствам і організаціям.
Відповідно до Основ житлового
законодавства Союзу РСР і союзних
республік до цих будинків
застосовуються правила, встановлені
для громадського житлового фонду.

Згідно ст. 64 ЖК Української РСР члени
сім'ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. До членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх діти і
батьки. Членами сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем
ведуть з ним спільне господарство.

Матеріалами справи підтверджено, що
батько позивача був наймачем спірного
відомчого житла, наданого на підставі
рішення виконавчому комітеті місцевої
ради. Вселився у квартиру з родиною.
Позивач після народження відразу ж був
зареєстрований та проживав у спірній
квартирі все життя, тобто, був вселений
як член родини наймача. Проживав на
день смерті наймача і наразі продовжує
там проживати. Судом не встановлено
обставин щодо незаконного вселення
позивача.

На підставі вищевикладеного, позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 77, 209, 214-215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Макіївської
міської ради, третя особа без
самостійних вимог на предмет спору -
Комунальне підприємство «Житловик-2»,
про визнання членом сім'ї ОСОБА_3 -
наймача житлового приміщення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
визнання права користування житловим
приміщенням, розташованим за адресою:
АДРЕСА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 членом сім'ї ОСОБА_3 -
наймача житлового приміщення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право користування
житловим приміщенням, розташованим, за
адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Гірницький районний суд м.
Макіївки протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
О.С. Наумова