Справа № 191/1186/14-ц
Провадження № 2/191/816/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2014 року
м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі :

головуючого -
судді Порошиної О.О.
при
секретарі - Бутенко Н.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Синельникове
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з
позовом про визнання права власності
на земельну ділянку, обгрунтовуючи
свої вимоги тим, що 31 жовтня 2001 року між
ОСОБА_1, ОСОБА_2 з однієї сторони та
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з другої сторони, було
укладено договір дарування згідно до
якого позивачі отримали в дар в цілому
на земельній ділянці розміром 0,85 га.
жилий будинок з надвірними побудовами
та спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджує договором
дарування житлового будинку від 31.10.2001
року посвідченого приватним
нотаріусом Синельниківського
районного нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_5.
Вказаний договір дарування 06 листопада
2001 року був зареєстрований в
Синельниківському МБТІ за реєстром №
166, як це було передбачено діючим
законодавством на той час.

Позивачі зазначили що нотаріусом
при посвідченні вказаного договору
дарування не було посвідчено дарування
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і споруд- 0,2500
га., особистого підсобного господартва-
0,600 га, всього-0,8500 га. на якій і
розташований подарований будинок за
адресою: АДРЕСА_1, не зважаючи на те, в
самому договорі дарування вказано, що
житловий будинок розташований на
земельній ділянці площею 0,850 га.

Позивачі зазначили, що у них
виникають проблеми у володінні і
користуванні вказаним житловим
будинком через те, що право власності
на землю на якій він розташований
належить ОСОБА_3. Оформити право
власності на земельну ділянку через
нотаріальну контору неможливо через
те, що втрачений оригінал державного
акту на право приватної власності на
землю.

Просить визнати право власності на
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку
господарських будівель і споруд - 0,2500
га., особистого підсобного
господарства - 0,600 га., всього - 0,8500 га на
якій розташований подарований будинок
за адресою: АДРЕСА_1 по ? частці за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Позивачі до початку слухання справи
надали письмові заяви про слухання
справи у їх відсутність, позовні вимоги
підтримують та просять їх
задовольнити.

Відповідачка не з»явилася в судове
засідання, однак до початку слухання
справи в судовому засіданні через
канцелярію суду надала письмову заяву
про слухання справи без її участі,
позовні вимоги визнає.

Дослідивши матеріали справи та
оцінивши їх у сукупності, суд встановив
наступне.

Згідно копії Договору дарування
жилого будинку Серії АЕЕ № 344056,
посвідченого 31 жовтня 2001 року
приватним нотаріусом
Синельниківського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_5,
ОСОБА_3 від імені ОСОБА_4, подарувала
ОСОБА_1, ОСОБА_2 жилий будинок з
надвірними побудовами та спорудами які
знаходяться в АДРЕСА_1. В договорі
зазначено, що зазначений будинок
розташований в цілому на земельній
ділянці розміром 0,85 га.(а.с.15).

Факт належності жилого будинку по
АДРЕСА_1 позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
цілому підтверджується копією
технічного паспорту на жилий будинок
складеного 25.11.1994 року КП
«Синельниківське міжміське бюро
технічної інвентаризації» (а.с.5-9).

З копії Державного акту на право
приватної власності на землю Серії ДПС
в №003312 виданого 15 грудня 1995 року
Дерезуватською сільською радою
Синельниківського району вбачається,
що земельна ділянка площею 0,850 гектарів
в межах згідно з планом розташована в
с.Дерезувате Дерезуватської сільської
ради Синельниківського району
передана для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд - 0,2500
га., особистого підсобного
господарства - 0,600 га належить на праві
приватної власності ОСОБА_3 (а.с.14).

Згідно копії Витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку, виданого 13.022014 року за № 641-08/2
площею 2500 кв.м. призначеної для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд розташованої в АДРЕСА_1,
вартість її становить 96019,14 грн. (а.с.14).

Згідно копії Витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку, виданого 13.022014 року за № 642-08/2
площею 6000 кв.м., призначеної для ведення
особистого селянського господарства
розташованої в АДРЕСА_1, вартість її
становить 18 607,20 грн. (а.с.13).

У відповідності до вимог ст.316 ЦК
України, правом власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч.1,2 ст.317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.

Згідно ст.321 цього Кодексу, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Особа може бути позбавлена права
власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках та порядку,
встановлених законом.

Згідно копії Договору дарування
жилого будинку Серії АЕЕ № 344056,
посвідченого 31 жовтня 2001 року
приватним нотаріусом
Синельниківського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_5,
ОСОБА_3 від імені ОСОБА_4, подарувала
ОСОБА_1, ОСОБА_2 жилий будинок з
надвірними побудовами та спорудами які
знаходяться в АДРЕСА_1. В договорі
зазначено, що зазначений будинок
розташований в цілому на земельній
ділянці розміром 0,85 га.(а.с.15).

Факт належності жилого будинку по
АДРЕСА_1 позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
цілому підтверджується копією
технічного паспорту на жилий будинок
складеного 25.11.1994 року КП
«Синельниківське міжміське бюро
технічної інвентаризації» (а.с.5-9).

У відповідності до вимог ст.377 ЦК
України, до особи, яка набула право
власності на житловий будинок
переходить право власності на земельну
ділянку на якій він розміщений, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника.

Таким чином, як встановлено в
судовому засіданні та підтверджується
матеріалами справи право власності на
землю загальною площею 0,8500 га в АДРЕСА_1
Синельниківського району на якій
розташований належний позивачам
житловий будинок, належить
відповідачці ОСОБА_3, що порушує права
позивачів щодо володіння користування
житловим будинком.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних осіб, поданим
відповідно до цього Кодексу, в межах
заявлених ними вимог і на підставі
доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.

Згідно з ч.1 ст.57 ЦПК України,
доказами є будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обгрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, суд з»ясувавши усі
обставини справи, вважає наявність
обставин якими позивачі обґрунтовують
свої вимоги в судовому засіданні
встановленою, документально
підтвердженою, позовні вимоги знайшли
своє підтвердження в ході судового
засідання, тому підлягають задоволенню
у повному обсязі.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 316,317,321,377 ЦК України,
ст..10,11,60,212-215 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання права власності на
земельну ділянку,- задовольнити
повністю.

Визнати право власності на
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд- 0,2500
га., особистого підсобного
господарства-0,600 га. всього 0,850 га, в
межах згідно з планом за адресою:
Дніпропетровська область,
Синельниківський район, АДРЕСА_1 на
якій розташований подарований
житловий будинок, по ? частці за ОСОБА_1
та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Синельниківський міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які не
були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення
- протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: О. О. Порошина