Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.07.2014 Справа №607/4733/14-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області

в складі :

головуючого
Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик
О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Тернополі
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа на стороні позивача ОСОБА_3
про визнання особи такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом
до відповідача ОСОБА_2, третя особа на
стороні позивача ОСОБА_3 про визнання
ОСОБА_2 таким, що втратив право на
користування житловим приміщенням -
житловим будинком АДРЕСА_1 посилаючись
на те, що вона є співвласником даного
житла. Відповідач протягом 12-ти років
за даною адресою не проживає, коштів на
утримання будинку та оплату
комунальних послуг не надає.
Реєстрація відповідача за даною
адресою зумовлює для неї додаткові
матеріальні затрати.

Позивачка ОСОБА_1 та представник
позивачки ОСОБА_4 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримали повністю та
просять суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позов не визнав, суду пояснив, що у
будинку АДРЕСА_1 не проживає з 2006 року,
оскільки на даний час проживає в
АДРЕСА_2 де здійснює догляд за ОСОБА_5

ОСОБА_3 в судове засідання також
не з»явилася, згідно поданої нею заяви,
просить справу розглядати у її
відсутності, вважає, що позовні вимоги
підлягають до задоволення.

Дослідивши та оцінивши докази по
справі, суд встановив

Згідно Реєстраційного
посвідчення, виданого 22 грудня 1970 року
Тернопільським міжміським бюро
технічної інвентаризації, 1/2 частина
домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрована
за ОСОБА_1 на праві особистої власності
на підставі Договору дорування,
посвідченого Тернопільською
держнотконторою 11 грудня 1970 року за
реєстром №1-8588 та записано в реєстрову
книгу за №776.

Як вбачається із довідки №147 від
04.04.2014 року, виданої ТзОВ «КомЕнерго -
Тернопіль 2», згідно рішення
виконавчого комітету міської ради від
11.06.1991 року «Про перейменування вулиць
міста і присвоєння номерів будинкам»,
будинок АДРЕСА_1

Рішенням Тернопільського
міськрайонного суду Тернопільської
області від 12 червня 2013 року визнано за
ОСОБА_3 право власності на майно: 1/2
частину житлового будинку АДРЕСА_1 в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_6

Як вбачається із довідки про
склад сім»ї №2159 від 08.10.2013 р. у
житловому будинку АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_1, її чоловік -
ОСОБА_2 та дочка - ОСОБА_3.

Рішенням Тернопільського
міськрайонного суду Тернопільської
області від 07 вересня 2006 року,
відмовлено у задоволенні позову
ОСОБА_6, ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
таким, що втратив право на користування
житловим приміщенням в будинку
АДРЕСА_1. Зустрічний позов ОСОБА_2 до
ОСОБА_6, ОСОБА_1 про усунення перешкод в
користуванні жилим будинком -
задоволено. Зобов»язано ОСОБА_6, ОСОБА_1
не чинити перешкод ОСОБА_2 в
користуванні жилим приміщенням в
будинку АДРЕСА_1

Як встановлено в судовому
засіданні з пояснень свідків ОСОБА_7 та
ОСОБА_8, а також актів від 21.01.2013 р., 25.02.2013
р., 21.03.2013 р., 10.04.2013 р., 14.05.2013 р., 10.06.2013 р.,
складених комісією ТОВ «КК» «Коменерго
Тернопіль», відповідач ОСОБА_2 із 2002
року не проживає у спірному житловому
будинку. Перешкод у користуванні
житловим приміщенням йому не чиняться.

Як вбачається із довідки від
10.06.2014 року №97, виданої Печірнянською
сільською радою, ОСОБА_2 на даний час
проживає без реєстрації за адресою:
АДРЕСА_3 Із слів співмешканки, він
проживає з 2006 року по даний час без
реєстрації (згідно акту опитування
свідків від 10 червня 2014 року).

Таким чином, вказаною довідкою
спростовуються твердження відповідача
про те, що на даний час він проживає в
АДРЕСА_2 де здійснює догляд за ОСОБА_5 та
підтверджуються обставини зазначені
позивачкою про те, що ОСОБА_2 тривалий
час за адресою АДРЕСА_1 не проживає.

Разом з тим, на даний час
відповідач ОСОБА_2 із житлового будинку
АДРЕСА_1 не виписався, що створює
перешкоди позивачам в користуванні
вказаним житлом.

Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК
України, член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.

Частиною 1 статті 71 ЖК України
передбачено, що при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин понад шість
місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ч.3 ст.71 ЖК України
Жиле приміщення зберігається за
тимчасово відсутнім наймачем або
членами його сім'ї понад шість місяців
у випадках:

1) призову на строкову військову службу
або направлення на альтернативну
(невійськову) службу, а також призову
офіцерів із запасу на військову службу
на строк до трьох років - протягом
усього періоду проходження зазначеної
військової служби; перебування на
військовій службі прапорщиків,
мічманів і військовослужбовців
надстрокової служби - протягом перших
п'яти років перебування на військовій
службі;

2) тимчасового виїзду з постійного
місця проживання за умовами і
характером роботи або у зв'язку з
навчанням (учні, студенти, стажисти,
аспіранти тощо), у тому числі за
кордоном, - протягом усього часу
виконання цієї роботи або навчання;

3) влаштування дитини (дітей) на
виховання до родичів, опікуна чи
піклувальника, у прийомну сім'ю,
дитячий будинок сімейного типу, заклад
для дітей-сиріт та дітей, позбавлених
батьківського піклування, - протягом
усього часу їх перебування у родичів,
опікуна чи піклувальника, прийомній
сім'ї, дитячому будинку сімейного типу,
закладі для дітей-сиріт та дітей,
позбавлених батьківського піклування.

Якщо з будинку, квартири (їх частини)
вибула дитина (діти) і членів її (їх)
сім'ї не залишилося, це житло може бути
надано за договором оренди іншому
громадянину до закінчення строку
перебування дитини (дітей) у дитячому
закладі або до досягнення нею (ними)
повноліття і повернення від родичів,
опікуна чи піклувальника, в окремих
випадках - до закінчення навчання в
загальноосвітніх навчальних закладах
усіх типів і форм власності, у тому
числі для громадян, які потребують
соціальної допомоги та соціальної
реабілітації, а також в
професійно-технічних чи вищих
навчальних закладах або до закінчення
строку служби у Збройних Силах України
та інших військових формуваннях;

4) виїзду у зв'язку з виконанням
обов'язків опікуна чи піклувальника,
наданням батькам-вихователям
житлового будинку або багатокімнатної
квартири для створення дитячого
будинку сімейного типу - протягом
усього часу виконання таких обов'язків;

5) влаштування непрацездатних осіб, у
тому числі дітей-інвалідів, у
будинку-інтернаті та іншій установі
соціальної допомоги - протягом усього
часу перебування в них;

6) виїзду для лікування в
лікувально-профілактичному закладі -
протягом всього часу перебування в
ньому;

7) взяття під варту або засудження до
арешту, обмеження волі, позбавлення
волі на певний строк чи довічне
позбавлення волі - протягом усього часу
перебування під вартою або відбування
покарання, якщо в цьому будинку,
квартирі (їх частині) залишилися
проживати інші члени сім'ї.

Таким чином, судом встановлено, що
ОСОБА_2 з 2006 року у житловому будинку
АДРЕСА_1 без поважних причин не
проживає. Також, поважних причин, які є
підставою для збереження за ним житла
за спірною адресою суду не навів,
доказів чинення йому перешкод з боку
позивачки у користуванні зазначеним
житлом не надав.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд
приходить до переконання, що позов
ОСОБА_1 є підставним, а тому слід
визнати відповідача таким, що втратив
право на користування вказаним
житловим приміщенням - житловим
будинком АДРЕСА_1

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 405 ЦК
України, 71 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа на стороні позивача ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право на користування житловим
приміщенням - житловим будинком
АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан