Справа №717/903/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

01 липня 2014 року Кельменецький районний
суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді:
Туржанського В.В.

при секретарі:
Чебанові Д.О.

з участю представника позивачки:
ОСОБА_1

представника відповідача:
Бинди В.В.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до Новоселицької сільської
ради Кельменецького району
Чернівецької області про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки ОСОБА_1 подала до
Кельменецького районного суду позовну
заяву у якій просить ухвалити рішення,
яким визнати за ОСОБА_3, право власності
в порядку спадкування на розташовані в
АДРЕСА_1 будівлі та споруди: житловий
будинок, позначений в технічному
паспорті літерою „А" житловою площею
26,3 м2, загальною площею 50,3 м2, літню
кухню - „Б", сараї - „В,Г", колодязь - №1,
огорожу - №2-4, загальна вартість яких
становить 38445 гривень.

Представник відповідача Бинда В.В. в
судовому засіданні визнав позов з
підстав зазначених у позовній заяві.

Представник позивачки ОСОБА_1 в
судовому засіданні підтримала позов.

Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явилася.

Згідно ч.1 ст. 61 ЦПК України, обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є
спадкоємцем за законом та за заповітом
усього майна свого батька ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що належало йому на
день смерті.

Позивачка своєчасно прийняла
спадщину.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину
після смерті ОСОБА_4 відсутні.

Після смерті ОСОБА_4 залишилось
нерухоме майно, а саме житловий
будинок, позначений в технічному
паспорті літерою „А" житловою площею
26,3 м2, загальною площею 50,3 м2, літня
кухня - „Б", сараї - „В,Г", колодязь - №1,
огорожа - №2-4, загальна вартість яких
становить 38445 гривень, які розташовані
в АДРЕСА_1, і були побудовані в період
до 1992 року. Спірні споруди побудовані
ОСОБА_4, який за життя не оформив
правовстановлюючий документ на ці
споруди, відсутні проекти будівель і
належні дозволи на будівництво.

Спірні споруди не порушують державні
будівельні норми та правила.

Позивачка є власником земельної
ділянки на якій розташовані спірні
споруди.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом

Відповідно до ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцям з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку, прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивачка не має
можливості оформити право власності на
нерухоме майно шляхом звернення до
інспекції державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна.

Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивачка не має змоги оформити
спадщину в нотаріальному порядку,
оскільки в неї відсутні
правовстановлюючі документи на спірне
нерухоме майно на ім'я покійного ОСОБА_4

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Відповідно до
ст.1222 ЦК України спадкоємцями за
заповітом і за законом можуть бути
фізичні особи, які є живими на час
відкриття спадщини, а також особи, які
були зачаті за життя спадкодавця і
народжені живими після відкриття
спадщини. Згідно ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_3 слід задовольнити та
визнати за нею право власності на
житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями і спорудами, які
розташовані в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 1216,1218,1222, ЦК
України у редакції 2003 року, керуючись
ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та інші споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у
технічному паспорті, а саме на:
житловий будинок, позначений в
технічному паспорті літерою „А"
житловою площею 26,3 м2, загальною площею
50,3 м2, літню кухню - „Б", сараї - „В,Г",
колодязь - №1, огорожу - №2-4, загальна
вартість яких становить 38445 гривень..

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернівецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Кельменецький районний суд
Чернівецької області

Суддя: