РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2014 року
м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі : головуючого - судді
Лєдньова Д.М.

при секретарі Зубрицькій
Т.Л.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м.Житомирі справу за
позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення
порядку користування житловим
приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд із позовом, де
зазначив, що є із відповідачем ОСОБА_2
співвласником квартири АДРЕСА_1.

Вказуючи на те, що між сторонами виник
спір щодо порядку користування майном,
просить встановити його за судовим
рішенням. Виділити позивачу в
користування житлову кімнату №? 2 та
кімнату №? 3 (на плані технічного
паспорту) площею 9,7 кв.м. та 10,7 кв.м.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала,
вказала на те, що позивачем здійснено
облаштування вищенаведених кімнат, на
визначення інших приміщень не
погоджується.

Відповідач позов не визнав, зазначив,
що виділення вказаних приміщень з
урахуванням площі квартири
перебільшує частку позивача в спільній
частковій власності, будь-які ремонтні
роботи позивач не здійснював.

Заслухавши пояснення учасників,
дослідивши матеріали справи суд
встановив.

Позивач по справі згідно свідоцтва про
право власності на житло від 15.09.1998
року, свідоцтва про право на спадщину
за законом від 10.04.2013 року належить на
праві спільної часткової власності
квартира АДРЕСА_1. Загальний розмір
частки складає 3/8.

Відповідачу вищенаведене нерухоме
майно належить відповідно до договору
дарування від 11.10.2011 року, свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
12.09.2011 року. Розмір частки становить 5/8.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

В судовому засіданні представник
позивача підкреслила про необхідність
встановлення саме такого порядку, який
визначено за позовними вимогами.

Судом встановлено, що загальна площа
спірної квартири становить 73,45 кв.м.,
житлова - 45 кв.м.

З урахуванням показників площі
квартири вимога позивача про виділення
йому кімнат розміром 10,7 кв.м. та 9,7 кв.м.
перебільшує розмір частки, якою він
володіє у спільному майні.

Так, 3/8 ідеальної частини становить 16,88
кв.м. житлової площі.

Запропонований варіант встановлення
порядку користування призводить до
порушення прав відповідача, оскільки
позбавляє його на право використання
тієї площі, що повинна належати згідно
розміру частки в майні.

З урахуванням вищенаведеного, суд
відмовляє у задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Відмовити у задоволенні позову
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення
порядку користування житловим
приміщенням.

Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Житомирської
області через Богунський районний суд
міста Житомира шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: