Справа № 444/589/14-ц
Провадження № 2/444/329/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2014 року Жовківський районний
суд Львівської області у складі :

головуючого судді
Мікула В. Є.,

при секретарі Мариняк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Жовкві
Львівської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Куликівської
селищної ради Жовківського району
Львівської області , третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору: Відділ Держземагенства у
Жовківському районі Львівської
області про визнання незаконним
рішення Куликівської селищної ради ,
визнання недійсним державного акту на
право власності на землю , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до
суду із позовом про визнання недійсним
рішення та державного акту на право
власності на землю.

Свої позовні вимоги, які
представник позивача підтримала в
судовому засіданні, мотивують тим, що, 08
листопада 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3
укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки, який посвідчено
державним нотаріусом Жовківської
державної нотаріальної контори та
зареєстровано в реєстрі за № 3145.

За умовами даного договору ОСОБА_3
продав ОСОБА_1 купила земельну ділянку
площею 0,1200 га. що знаходиться в АДРЕСА_1
надану для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Дана ділянка належала Продавцю на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого Куликівською селищною радою,
Жовківського району, Львівської
області 04.05.2012 року за ЯК № 946907,
зареєстрованого в книгу записів
державних актів за № 07168,
кадастровий номер земельної ділянки
:02:003:0070.

Разом з договором Продавцем було
також передано будівельний паспорт на
забудову земельної ділянки по АДРЕСА_1.

Відповідно до проекту забудови
земельної ділянки АДРЕСА_1 вздовж
земельної ділянки ОСОБА_1 становить 10 м.

По факту ширина дороги становить
4,0м., що унеможливлює нормальний заїзд
до земельної ділянки.

З даним питанням Позивач
звернувся до Куликівської селищної
ради де йому було повідомлено, що
дійсно частину дороги було передано у
приватну власність ОСОБА_2 на підставі
рішення Куликівської селищної ради
ввід 19.09.2007р. № 13 «Про передачу у
приватну власність земельних ділянок
громадян»

Самостійно даний земельний спір
Куликівська селищна рада вирішити не
може.

Саме тому Позивач змушений
звернутися із позовом до суду, оскільки
приватизація частини вулиці порушує
права ОСОБА_1, як власника земельної
ділянки.

Просить задоволити позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
щодо позовних вимог заперечив, та
пояснив, що йому на законних підставах
передана у власність спірна земельна
ділянка а дорога шириною в 4,00м. є
достатньою для проїзду.

Представник Відповідача, Куликівської
селищної ради позов визнала, та
пояснила, що дійсно ОСОБА_2 передано у
власність частину земельної ділянки
яка зайнята дорогою, а землі загального
користування не можуть передаватися у
приватну власність.

Третьою особою Відділом
Держземагенства у Жовківському районі
надіслано до суду лист про розгляд
справи у відсутності їх представника.

Заслухавши пояснення представника
позивача, відповідача їх представника,
третьої особи, вивчивши матеріали
справи, суд приходить до переконання,
що позовні вимоги слід задоволити з
наступних підстав.

08 листопада 2012 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
який посвідчено державним нотаріусом
Жовківської державної нотаріальної
контори та зареєстровано в реєстрі за
№ 3145.

За умовами даного договору ОСОБА_3
продав ОСОБА_1 купила земельну ділянку
площею 0,1200 га. що знаходиться в АДРЕСА_1
надану для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Дана ділянка належала Продавцю на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого Куликівською селищною радою,
Жовківського району, Львівської
області 04.05.2012 року за ЯК № 946907,
зареєстрованого в книгу записів
державних актів за № 07168,
кадастровий номер земельної ділянки
:02:003:0070.

Разом з договором Продавцем було
також передано будівельний паспорт на
забудову земельної ділянки по АДРЕСА_1.

Відповідно до проекту забудови
земельної ділянки АДРЕСА_1 вздовж
земельної ділянки ОСОБА_1 становить 10 м.

Із пояснень сторін та наданого
кадастрового плану земельної ділянки
ОСОБА_1 по факту ширина дороги
становить 4,0м.

З пояснень представника Позивача
вбачається, дорога шириною в 4,0м.
унеможливлює нормальний заїзд до
земельної ділянки.

Поясненнями свідка ОСОБА_4
стверджується, що від межі земельної
ділянки Позивача до земель
сільськогосподарського призначення
проходить дорога шириною 10,0м., що
передбачено генеральним планом
забудови смт.Куликів.

З даним питанням Позивач дійсно
звернувся до Куликівської селищної
ради де Позивачу повідомлено, що дійсно
частину дороги було передано у
приватну власність ОСОБА_2 на підставі
рішення Куликівської селищної ради
ввід 19.09.2007р. № 13 «Про передачу у
приватну власність земельних ділянок
громадян».

В судовому засіданні
Відповідачем долучено копію
державного акту на право власності на
земельну ділянку від 28.03.2008 р.з якого
вбачається, що ОСОБА_2 являється
власником земельної ділянки площею 0,1233
га. для ведення особистого селянського
господарства.

Відповідно до копії кадастрового
плану земельної ділянки гр.ОСОБА_1
частина земельної ділянки ОСОБА_2
розміщена на землях загального
користування (дорога) вулиця Нечая.

Відповідно до абз. а п.3.ст.83
Земельного кодексу України до земель
комунальної власності, які не можуть
передаватися у приватну власність
належать землі загального
користування населених пунктів (
майдани, вулиці, проїзди, шляхи,
набережні, пляжі, парки,сквери,
бульвари, кладовища, місця
знешкодження та утилізації відходів
тощо.)

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» від 16.04.2004 року №7 органи
місцевого самоврядування не можуть
скасовувати свої попередні рішення,
вносити до них зміни, якщо відповідно
до приписів цих рішень виникли
правовідносини, пов»язані з
реалізацією певних суб»єктивних прав
та охоронюваних законом інтересів, і
суб»єкти цих правовідносин
заперечують проти їх зміни чи
припинення.

Згідно п. 2 ст. 373 Цивільного
кодексу України право власності на
землю гарантується Конституцією
України.

Право власності на землю
(земельну ділянку) набувається і
здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до п.1 ст. 122 Земельного
кодексу України сільські, селищні,
міські ради передають земельні ділянки
у власність або у користування із
земель комунальної власності
відповідних територіальних громад для
всіх потреб.

Відповідно до ч.1 ст. 73 Цивільного
процесуального кодексу України суд
поновлює або продовжує строк,
встановлений відповідно законом або
судом, за клопотанням сторони або іншої
особи у разі його пропущення з поважних
причин.

Зібрані по справі докази, оцінені судом
належним чином кожен окремо на їх
достовірність та допустимість, а також
їх достатність та взаємний зв'язок у
сукупності, встановлені судом
обставини свідчать про те, що у суду є
всі підстави для задоволення позовних
вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст.10,11,57,60,88, 208, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задоволити .

Поновити сторк пропущеної позовної
давності.

Визнати незаконним та скасуаати
рішення Куликівської селищної ради від
19.09.2007 року № 13 "Про передачу у приватну
власність земельних ділянок громадян"
в частині безоплатної передачі у
власність гр. ОСОБА_2 земельної діялнки
площею 0,1233 га для ведення особистого
селянського господарства в смт.
КУликів в урочищі "За взуттєвою
фабрикою".

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку ЯД. № 458377
видний на імя ОСОБА_2 на підставі
рішення Куликівської селищної ради від
19.09.2007 року № 13

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення суду, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду Львівської області
через Жовківський районний суд
Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Мікула В. Є.