Справа № 504/4635/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2014смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд
Одеської області у складі:

Головуючого судді -
Барвенка В.К.,

при секретарі
-Мельниковій В.М.,-

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду № 9, смт.
Комінтернівське, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Сичавської сільської
ради Комінтернівського району
Одеської області про визнання права
власності на житловий будинок з
господарчими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до
відповідача, яким просив суд визнати за
ним право власності на житловий
будинок з надвірними господарчими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: Одеська
область, Комінтернівський район, с.
Сичавка, вул. Прикордонна, 16.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав повністю.

Відповідач повторно в судове засідання
не з'явився, проте подав письмові
заперечення на позов, яким просив у
задоволенні позову відмовити, оскільки
спірне нерухоме майно відноситься до
комунальної власності територіальної
громади.

Заслухавши думку та правові
обгрунтування позивача, дослідивши
матеріали справи, суд встановив
наступні правовідносини:

В 1976 році виконавчим комітетом
Комінтернівської районної ради на ім'я
ОСОБА_1 видано свідоцтво на забудову в
сільській місцевості, зокрема,
забудову земельної ділянки по вул.
Польова.

На цій земельній ділянці за кошти
колгоспу ім. Щорса у період 1980-1985 р.
було забудовано житловий будинок, в
якому по теперішній час проживає
позивач, що не заперечувалось
позивачем в судовому засіданні, та
підтверджено довідкою Сичавської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області від 21.10.2013 року
№ 510.

Як стверджував позивач, вказаний
будинок він добудувував за власні
кошти, обробляв земельну ділянку, тому
його право є непорушним.

Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, підтвердили, що
будинок був забудований за гроші
колгоспу, а оздоблювання та добудову
робив особисто ОСОБА_1

Також ці свідки підтвердили свою
участь у добудові та ремонті спірного
будинку.

Разом із тим свідок ОСОБА_4, який в
період з 1976 року був головою колгоспу
ім. Щорса, пояснив суду, що дійсно
будинки будувались працівникам
колгоспу за гроші колгоспу, а
оздоблювання та поточні ремонти
робили самі працівники колгоспу.

Разом із тим, як пояснив даний свідок,
якщо працівники колгоспу бажали
отримати будинки у власність, вони мали
сплачувати колгоспу їх балансову
вартість, і після цього вирішувалось
питання передачі будинків у власність.

В теперішній час спірний житловий
будинок перебуває у комунальній
власності громади Сичавської сільради
Комінтернівського району Одеської
області, що підтверджується довідкою №
143 від 25.03.2014 року, і балансова вартість
будинку становить 65 826,00 грн.

Суд дійшов до висновку, що в силу ст. ст.
94, 95 ЦК УРСР спірний будинок
відносився до колгоспно -
кооперативної власності.

В матеріалах справи міститься акт від
23.01.2003 року про передачу об'єктів
нерухомого майна, в тому числі спірного
житлового будинку, з балансу ТОВ
«Сичавське» (що є правонаступником
колгоспу ім. Щорса) на баланс
Сичавської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області.

В силу ст.327 ЦК України, спірне нерухоме
майно відноситься до комунальної
власності.

Таким чином, суд дійшов до висновку, що
позивач не є власником спірного
нерухомого майна, через що його право,
як власника спірного майна, не могло
бути порушеним, і не може бути захищено
судом в порядку ст. 392 ЦК України, в
зв'язку із чим у задоволенні позову
слід відмовити.

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст. 94, 95 ЦК УРСР, ст. ст. 327, 392 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 15, 57-61, 64, 88, 208, 212, 215, 217, 218, 223,
293, 294, 296 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 -
відмовити.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
судове рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили
після повернення апеляційної скарги,
відмови у відкритті апеляційного
провадження або набрання законної
сили рішенням за наслідками
апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області протягом десяти днів
з часу його проголошення через
Комінтернівський районний суд
Одеської області.

Суддя

В.К. Барвенко