Справа № 427/2806/14-ц
Провадження № 2-о/427/118/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.04.2014 року Свердловській міський суд
Луганської області у складі:

головуючого судді Алейников
В.І.,

при секретарі с/з Жировій
І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Свердловського
міського суду Луганської області
цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про
встановлення факту дійсних розмірів і
площі земельної ділянки, зацікавлена
особа Свердловська міська рада
Луганської області, Управління
Держземагенства у м. Свердловську,
Луганської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з даною
заявою, в обґрунтування якої зазначила,
що вона звернулася до Управління
Держземагенства у м. Свердловську
Луганської області з метою
переоформлення права власності на
спадкове майно після смерті своєї
матері, ОСОБА_3, якій відповідно до
Державного акту на право приватної
власності на землю ІІ-ЛГ № 021833 належить
земельна ділянка для обслуговування
житлового будинку площею 0,0896 га.

На її звернення вона отримала
відповідь від начальника управління
Держземагенства у м. Свердловську
Луганської області №6-03/3856 від 07.04.2014
року про те, що при складанні технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі, розробленої Приватним
підприємством «Топограф» виявлені
розбіжності в розмірах, конфігурації
та площі земельної ділянки між
державним актом та земельною ділянкою
в натурі. Тому заявнику рекомендовано
звернутися до суду для усунення цих
розбіжностей, після чого буде наданий
витяг із земельного кадастру.

Відповідно до Державного акту на
право приватної власності на землю
ІІ-ЛГ № 021833 від 05.06.2000 року розмір
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1
наданої для обслуговування житлового
будинку складає 0,0896 га, а відповідно до
технічної документації із землеустрою
ПП «Топограф» щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі площа цієї
ділянки визначена як 0,0932 га. Таким
чином, дійсна площа земельної ділянки
для обслуговування житлового будинку
складає 0,0932 га.

Актом встановлення та
узгодження меж земельної ділянки від
21.03.2014 року та актом прийому - передачі
на зберігання межових знаків від 21.03.2014
року встановлено, що власниками
суміжних земельних ділянок претензій
до існуючих меж не заявлено, тобто
спору з приводу земельної ділянки не
має.

На підставі вищевикладеного
заявниця просить суд встановити факт,
що дійсний розмір площі земельної
ділянки наданої для обслуговування
житлового будинку, складає 0.0932 га., та
має фактичні розміри, які вказані в
кадастровому плані земельної ділянки.

ОСОБА_2 у судове засідання не
з'явилась, але надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, заявлені
вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник зацікавленої
особи Свердловської міської ради
Луганської області у судове засідання
не з'явився але надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, проти
задоволення заяви не заперечує.

Представник зацікавленої особи
Управління Держкомагенства у м.
Свердловську Луганської області у
судове засідання не з'явився але надав
заяву про розгляд справи за його
відсутності проти задоволення заяви не
заперечує.

Суд вислухавши сторони,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно до ст. 256 ч. 2 ЦПК
України в судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від
яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

У ч. 4 п. 3 розділу VII «Прикінцеві та
перехідні положення» Закону України
«Про державний земельний кадастр»
зазначено, що у разі якщо після
перенесення інформації про земельні
ділянки з Державного реєстру земель до
Державного земельного кадастру
виявлені помилки у визначенні площ
та/або меж земельних ділянок
(розташування в межах земельної
ділянки частини іншої земельної
ділянки; невідповідність меж земельної
ділянки, вказаних у Державному реєстрі
земель, її дійсним межам;
невідповідність площі земельної
ділянки, вказаної у Державному реєстрі
земель, її дійсній площі у зв'язку із
зміною методів підрахунку (округлення);
присвоєння декільком земельним
ділянкам однакових кадастрових
номерів), такі помилки за згодою
власника земельної ділянки,
користувача земельної ділянки
державної чи комунальної власності
можуть бути виправлені на підставі
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) або за матеріалами
інвентаризації земель. Зміна меж
земельної ділянки при виправленні
вказаних помилок допускається за
письмовим погодженням з особами, яким
належить право власності (а щодо земель
державної та комунальної власності -
право користування) на суміжні
земельні ділянки. Відсутність згоди
власника земельної ділянки,
користувача земельної ділянки
державної чи комунальної власності на
виправлення вказаних помилок не є
підставою для відмови у перенесенні
відомостей про відповідну земельну
ділянку до Державного земельного
кадастру, надання відомостей про
земельну ділянку з Державного
земельного кадастру. Про виявлені
помилки центральний орган виконавчої
влади, що реалізує державну політику у
сфері земельних відносин, письмово
безоплатно повідомляє власників.

Згідно свідоцтва на право на спадщину
за законом (а.с.7) вбачається що
спадкоємицею майна ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, являється дружина,
ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про смерть
(а.с.5) вбачається що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
померла ОСОБА_3, про що зроблений
актовий запис 638.

Згідно Державного акту на
право приватної власності на землю
виданого ОСОБА_3 ІІ-ЛГ № 021833 (а.с. 12)
розмір земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1 складає 0,0896 га.

В судовому засіданні було
встановлено, що при складанні
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі, розташованої за
адресою АДРЕСА_1 розробленої ПП
«Топограф» були виявлені розбіжності
між державним актом ІІ-ЛГ № 021833 від
05.06.2000 року та фактичним використанням
земельної ділянки, що підтверджено
актом встановлення та узгодження меж.
На підставі кадастрової зйомки було
вирахувано площу земельної ділянки,
яка згідно державного акту складає -
0.0896 га., а по фактичним розмірам площа
складає 0.0932 га., Також на теперішній час
діючим законодавством не передбачений
механізм внесення змін до державних
актів на право власності на землю після
внесення змін площі земельної ділянки
до Державного земельного кадастру.

З урахуванням викладеного суд
вважає, що земельна ділянка,
розташована за адресою: АДРЕСА_1
цільове призначення якої є
обслуговування цього
житлового будинку, має фактичні
розміри, які вказані в кадастровому
плані земельної ділянки і її площа
становить 0,0932 га.

Таким чином суд вважає, що
вимоги заявника є обґрунтованими,
оскільки вони не суперечать вимогам
закону.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України, на підставі ст. 256 ч. 2, ЦПК
України, ст. 4.п.3 розділу V11 «Прикінцеві
та перехідні положення «Закону України
«Про державний земельний кадастр,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2 про
встановлення факту дійсних розмірів і
площі земельної ділянки задовольнити .

Встановити факт, що дійсний
розмір площі земельної ділянки наданої
для обслуговування житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
складає 0.0932 га., та має фактичні розміри
які вказані в кадастровому плані
земельної ділянки.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня проголошення рішення до
апеляційного суду Луганської області.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя
Алейников В.І.