Справа № 477/753/14-ц
Провадження № 2/477/570/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К
Р А Ї Н И

(заочне)

02 червня 2014 року
м.Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської
області у складі: головуючої - судді
Саукової А.А., при секретарі - Капацині
Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання права власності на
житловий будинок в порядку
спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

31 березня 2014 року позивачі звернулися
до суду з позовом, в якому просять
визнати за ними право власності по 1/3
частині житлового будинку АДРЕСА_1 за
кожним, в порядку спадкування за
законом після смерті матері ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

В обґрунтування позову зазначали, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла їх мати
ОСОБА_4 Після смерті спадкодавиці
залишилася спадщина у вигляді
вказаного будинку та земельної ділянки
для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель площею 0,145 га, яка розташована
за цією ж адресою. В установлений
законом шестимісячний строк позивачі
та їх брат - відповідач ОСОБА_3
звернулися до Жовтневої державної
нотаріальної контори Миколаївської
області із заявами про прийняття
спадщини та отримали свідоцтва про
право на спадщину за законом в рівних
частинах, а саме по 1/3 частині земельної
ділянки. Втім, нотаріусом було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
оскільки сторони не надали
правовстановлюючих документів,
підтверджуючих право власності
спадкодавця на зазначене спадкове
майно. Брат позивачів - відповідач
ОСОБА_3, який на момент смерті
спадкодавиці був зареєстрований та
проживав з нею, не бажає оформляти свою
частку житлового будинку. Ці обставини
змусили позивачів звернутися з
позовом, оскільки порушуються їх права
на спадщину.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилися, до суду
надіслала заяви, в яких просили позов
задовольнити та слухати справу за їх
відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про час та дату слухання
справи повідомлений належним чином та
своєчасно, про причини неявки суду не
повідомив, заперечень проти позову не
надіслав, в зв'язку з чим суд допустив
заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи в межах
заявлених позовних вимог та на
підставі наданих доказів, суд дійшов
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається зі свідоцтва про смерть,
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с.12).

Відповідно до свідоцтв про народження,
ОСОБА_4 є матір'ю (спадкодавицею)
позивачів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.6-11).

Згідно довідки виконкому
Миколаївської сільської ради
Жовтневого району за №94/01.34 від 18.02.2014
року ОСОБА_4 була зареєстрована в
АДРЕСА_1 з 28.04.1976 року по 12.08.2000 року та
знята з реєстрації в зв'язку зі смертю;
на день відкриття спадщини разом із
спадкодавцем був зареєстрований
ОСОБА_3 (а.с.13).

В книзі реєстрації громадян, яким
безкоштовно передано земельні ділянки
у приватну власність в 1993-2008 р.р.,
містяться відомості про передачу
ОСОБА_4 земельної ділянки для
будівництва за адресою: АДРЕСА_1 із
наданням відповідного державного акту
15 червня 1995 року (а.с.64-66).

Зі змісту довідки Миколаївської
сільської ради Жовтневого району за
№688/01.34 від 02.06.2014 року повідомляється,
що в 1970 р.р. сім'ї ОСОБА_3, як
спеціалістам, працюючим в радгоспі
"Піонер", був наданий житловий будинок
АДРЕСА_1 з подальшим придбанням права
власності на житло після відпрацювання
в радгоспі. ОСОБА_4 пропрацювала в
радгоспі 20 років і весь час разом із
сім'єю проживала в наданому будинку.
Законом передбачено придбання права
власності на державне житло в
сільській місцевості після 20 років
праці на даному підприємстві (а.с.67).
Разом з тим, в довідці радгоспу "Піонер"
№1757 від 1976 року, наданої ММ БТІ з
архівних матеріалів інвентарної
справи за адресою: АДРЕСА_1, містяться
відомості про сплату спадкодавицею
позики за будинок (а.с.68-69).

На підставі даних погосподарської
книги №5-а за 1995-2000 р.р., довідки
Миколаївської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області №615/01.34 від 20.05.2014 року
власником житлового будинку в АДРЕСА_1
є ОСОБА_4 (а.с.16-18, 33).

З листа Жовтневої державної
нотаріальної контори вбачається, що
оформити спадкові права на майно, а
саме: житловий будинок АДРЕСА_1, що
залишилося після смерті ОСОБА_4
неможливо, оскільки відсутні
документи, підтверджуючі право
власності спадкодавця на зазначене
спадкове майно (а.с.24).

Дослідивши копію спадкової справи №
37/2001 року після смерті ОСОБА_4, судом
встановлено, що 25 січня 2001 року
відповідач ОСОБА_3, який на час
відкриття спадщини був зареєстрований
разом із спадкодавицею, звернувся до
Жовтневої державної нотаріальної
контори Миколаївської області із
заявою про прийняття спадщини після
смерті матері ОСОБА_4 Разом з тим, 27
березня 2009 року ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1
звернулися до Жовтневої державної
нотаріальної контори Миколаївської
області із заявою про видачу свідоцтв
про право на спадщину, які отримали на
земельну ділянку площею 0,145 га для
будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських будівель,
розташованої в АДРЕСА_1, яка належала
ОСОБА_4 на підставі Державного акту про
право приватної власності на землю
серії МК №06714, виданого Миколаївською
сільською радою Жовтневого району
Миколаївської області 15.06.1995 року та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №250 (а.с.80-96).

До складу спадщини, відповідно до ст.1218
ЦК України, входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Так, згідно п.7 Інструкції по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів, затвердженої
наказом Міністерства статистики
України від 22.02.95 року № 48,
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 23.03.1995 року за N 83/619, що
втратив чинність на підставі наказу
Держкомстату № 234 від 17.07.2000 року,
сільська, селищна, міська Рада заносить
до спеціальної погосподарської книги
дані про склад селянського
(фермерського) господарства про
передану у власність та надану в
користування господарству земельну
ділянку.

На підставі п.1 Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР Романовим В. 31.01.1966 року, що
втратила чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу № 56 від 13.12.95 року,
реєстрацію будинків з обслуговуючими
їх будівлями і спорудами та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР
провадять бюро технічної
інвентаризації виконкомів місцевих
Рад депутатів трудящих. При
відсутності правовстановлюючих
документів, які зазначені в цій
інструкції, зацікавлена юридична або
фізична особа (установа, підприємство,
організація, громадянин, колгоспний
двір) подає до виконкому місцевої
Ради депутатів трудящих заяву про
оформлення права власності на
будинок або домоволодіння і видачу
свідоцтва про це.

Зазначені нормативні акти
передбачали державну реєстрацію
будівель, споруд, державну реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
проте, виникнення права власності на
будинки, споруди не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Таким чином, спадкодавець не
скористалася будь-яким із способів
оформлення права власності. Втім, не
вчинення відповідних дій по оформленню
свого права власності і одержання
відповідного свідоцтва про право
власності не є підставою у невизнанні
права власності спадкодавиці.

Враховуючи, що у погосподарській
книзі, державному акті на право
приватної власності на землю, надану
під забудову, за адресою: АДРЕСА_1
власником зазначена ОСОБА_4, наявність
даних про сплату позики за будинок, суд
приходить до висновку, що останній на
момент смерті на праві власності
належав вищевказаний будинок, а відтак
після її смерті відкрилася спадщина, до
складу якої входять усі права та
обов'язки на зазначене домоволодіння.

Положення ч.ч.1-4 ст. 1268, ч.1 ст. 1269, ч. 1 ст.
1270 ЦК України вказують на те, що
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину шляхом
подання відповідної заяви до
нотаріальної контори за місцем її
відкриття або шляхом проживання разом
із спадкодавцем на час відкриття
спадщини.

Відповідно до ст.1273 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
може відмовитися від прийняття
спадщини протягом строку,
встановленого ст.1270 цього Кодексу.
Заява про відмову від прийняття
спадщини подається до нотаріальної
контори за місцем відкриття спадщини.

Згідно зі ст.1261 ЦК України позивачі є
спадкоємцями першої черги і мають
право на спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, третій спадкоємець -
відповідач по справі фактично прийняв
спадщину, оскільки на момент смерті був
зареєстрований разом із спадкодавицею
та звернувся до Жовтневої державної
нотаріальної контори Миколаївської
області у встановлений законом строк
із заявою про прийняття спадщини, інших
спадкоємців немає, а тому вони мають
право на спадщину в рівних частинах.

Враховуючи викладене, суд приходить до
переконання, що позовні вимоги
позивачів підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 213- 215, 224-226 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на житловий
будинок в порядку спадкування -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності по 1/3 (одній третій) частині
житлового будинку АДРЕСА_1 за кожним, в
порядку спадкування за законом після
смерті матері ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Миколаївської області
через Жовтневий районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
А.А.Саукова