У Х В А Л А

Справа № 183/7744/13-ц

№ 2/183/1050/14

24.02.2014 року
м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі
головуючого судді Парфьонова Д.О.,
секретаря судового засідання Буша А.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні
Новомосковського міськрайонного суду
Дніпропетровської області заяву
представника позивача ОСОБА_1 про
зупинення провадження у справі за
позовом ОСОБА_2 до Товариства з
обмеженою відповідальністю «Агрофірма
ім. Горького», ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
Державної міграційної служби
Новомосковського РВ ГУ ДМС України в
Дніпропетровській області, треті особи
- Орган опіки та піклування
Новомосковської районної державної
адміністрації, Новомосковська товарна
біржа про усунення перешкод в
користуванні житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
вищезазначеною позовною заявою, в якій
з урахуванням уточнених позовних вимог
просив зобов'язати Товариство з
обмеженою відповідальністю «Агрофірма
ім. Горького» повернути ОСОБА_2
нерухоме майно, а саме: житловий
будинок АДРЕСА_1 Новомосковського
району, Дніпропетровської області.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди в
користуванні належним житловим
будинком АДРЕСА_1 Дніпропетровської
області, шляхом зобов'язання
відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
не чинити перешкоди у здійсненні права
власності вищезазначеним майном.
Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з
житлового будинку АДРЕСА_1
Новомосковського району
Дніпропетровської області, без надання
іншого житлового приміщення.

11 лютого 2014 року представник позивача
подав заяву до суду про зупинення
провадження у справі до розгляду
Дніпропетровським апеляційним
адміністративним судом апеляційної
скарги ОСОБА_2 на рішення
Новомосковського міськрайонного суду
Дніпропетровської області у справі №
0427/7177/2012 від 27 січня 2014 року за позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агрофірма ім.
Горького» до ОСОБА_2, треті особи -
Новомосковська товарна біржа, ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
будинок.

Заява обґрунтована неможливістю
розгляду даної справи до розгляду
справи № 0427/7177/2012.

В судове засідання сторони не
з`явились, про причини неявки не
повідомили, про дату час та місце
судового розгляду справи повідомлені
належним чином.

Розглянувши подану заяву, судом
встановлено наступне.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд
зобов'язаний зупинити провадження у
справі у разі неможливості розгляду
цієї справи до вирішення іншої справи,
що розглядається в порядку
конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судочинства.

Як свідчить поданий у даній справі
цивільний позов, позовні вимоги
обґрунтовані наявністю у позивача
права володіння, користування та
розпорядження нерухомим майном -
житловим будинком АДРЕСА_1

Рішенням Новомосковського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області у справі № 0427/7177/2012 від 27 січня
2014 року за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю «Агрофірма
ім. Горького» до ОСОБА_2, треті особи -
Новомосковська товарна біржа, ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
будинок. Визнано дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку літ.
«А», цегла, розміром 34,6 кв.м., житловою
площею з надвірними побудовами: сарай -
Б, вхід в підвал -В, гараж - Г, вбиральня -
Д, огорожа №1-4, що розташований по
АДРЕСА_1 Новомосковського району
Дніпропетровської області, укладений 16
травня 2000 року на Новомосковській
товарній біржі за № 000113 між ОСОБА_2 з
однієї сторони та Товариством з
обмеженою відповідальністю «Агрофірма
ім. Горького» з іншої. Визнано за
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Агрофірма ім.
Горького» право власності на житловий
будинок літ. «А», цегла, розміром 34,6
кв.м., житловою площею з надвірними
побудовами: сарай - Б, вхід в підвал -В,
гараж - Г, вбиральня - Д, огорожа №1-4, що
розташований по АДРЕСА_1
Новомосковського району
Дніпропетровської області. При цьому
судом в мотивувальній частині рішення
зазначено, що розбіжність номеру
будинку в договорі купівлі-продажу,
укладеному між колгоспом ім. Горького
та ОСОБА_2 АДРЕСА_1 суд вважає опискою,
оскільки факт належності ОСОБА_2 іншого
будинку, суду не доведений. Крім того,
суду надані відповідні довідки про те,
що будинок за адресою: АДРЕСА_1
Новомосковського району
Дніпропетровської області, належить
іншій особі.

Таким чином вбачається, що предмет
розгляду у справі № 0427/7177/2012 є визнання
за ТОВ «Агрофірма ім. Горького» права
власності на майно, правом власності
якого позивач у даній справі
обґрунтовує позовні вимоги, що в свою
чергу безпосередньо стосується
предмету розгляду у даній справі та
визначити відсутність у позивача права
користування, володіння, розпорядження
нерухомим майном, розташованим за
адресою: АДРЕСА_1 в зв`язку з чим
виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з
означеного нерухомого майна є
неможливим до розгляду апеляційним
судом апеляційної скарги ОСОБА_2 на
рішення Новомосковського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області у справі № 0427/7177/2012 від 27 січня
2014 року.

Враховуючи викладене, суд вважає за
необхідне задовольнити подане
клопотання та зупинити провадження у
цивільній справі № 183/7744/13-ц до
вирішення справи № 0427/7177/2012, що
розглядається в порядку цивільного
судочинства.

Керуючись ст.ст. 201, 210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про зупинення провадження
по справі задовольнити.

Провадження по цивільній справі за
позовом ОСОБА_2 до Товариства з
обмеженою відповідальністю «Агрофірма
ім. Горького», ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
Державної міграційної служби
Новомосковського РВ ГУ ДМС України в
Дніпропетровській області, треті особи
- орган опіки та піклування
Новомосковської районної державної
адміністрації, Новомосковська товарна
біржа про усунення перешкод в
користуванні житловим приміщенням
зупинити до вирішення справи № 0427/7177/2012
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агрофірма ім.
Горького» до ОСОБА_2, треті особи -
Новомосковська товарна біржа, ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
будинок.

Зобов`язати сторони у справі
повідомити Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області повідомити про результати
розгляду цивільної справи № 0427/7177/2012.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області шляхом
подачі в 5-денний строк з дня
проголошення ухвали апеляційної
скарги, а у разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя
Д.О. Парфьонов