Справа № 504/1892/13-ц
27 лютого 2014 рокусмт. Комінтернівське
Комінтернівський районний суд
Одеської області в складі:
головуючої судді - Вінської Н.В.
при секретарях: Піщевській О.А., Білаш
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Комінтернівське
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування
житловим будинком та усунення
Позивач звернувся до
Комінтернівського районного суду
Одеської області з позовом до ОСОБА_2
про визначення порядку користування
житловим будинком та усунення
перешкод, в якому просив суд ухвалити
рішення, яким визначити порядок
користування житловим будинком
АДРЕСА_1 житловою площею 44,3 м2;
загальною площею 64,5 м2, що є спільною
частковою власністю по ? частині
кожному вказаного житлового будинку, а
саме: виділити йому у користування:
основна частина житлового будинку літ.
«А»: частину приміщення 1-2 - коридору,
площею 2,0 м2; 1-3 - житлове, площею 16,10 м2; 1-4
- житлове, площею 7,9 м2; загальною площею
26,0 м2; веранда літ. «а»: ?? частина
приміщення 1-1, площею 3,5 м2; а другу ?
частку від загальної частки житлового
будинку залишити за відповідачкою, а
саме: основна частина житлового
будинку літ. «А»: частина приміщення 1-2 -
коридору, площею 2,7 м2; 1-5 кухня, площею 8,5
м2; 1-6 - житлове, площею 6,5 м2; 1-7 - житлове,
площею 13,8 м2; загальною площею 31,50 м2;
веранда літ. «а»: ? частина приміщення 1-1
площею 3,5 м2; прибудинкову територію,
присадибну земельну ділянку залишити у
загальному користуванні; усунути
перешкоди ОСОБА_1 у користуванні його
часткою житлового будинку АДРЕСА_1
зобов'язати ОСОБА_2 не чинити йому
перешкоди у користуванні його частиною
житлового будинку.

Позивач - ОСОБА_1 надав до суду
заяву про розгляд справи без його
участі в якій зазначив, що позовні
вимоги підтримує в повному обсязі та не
заперечує проти заочного розгляду
справи.

Відповідачка - ОСОБА_2 на
неодноразові виклики в судові
засідання не з'явилась, про дату, час
там місце слухання справи
повідомлялась своєчасно та належним
чином.

За таких обставин, суд вважає можливим
розглянути справу без участі сторін в
порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України, на
підставі наявних в матеріалах справи
доказів.

Розглянувши заявлений позов,
вислухавши думку сторін, дослідивши
матеріали справи суд приходить до
висновку що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Судовим розглядом справи
встановлено, що позивач - ОСОБА_1 та
відповідачка - ОСОБА_2 є співвласниками
житлового будинку розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 (по ? частині за кожним)
(а.с. 12-13).

Домовленості між сторонами щодо
визначення способу користування
будинком не було досягнуто.

Позивач звернувся до Одеської філії
ТОВ «Судова незалежна експертиза
України» для проведення
будівельно-технічного експертного
дослідження та визначення варіантів
користування будинком, в ході
проведення експертного дослідження
експертом запропоновано сторонам
декілька варіантів користування
будинком (а.с. 15-40).

Згідно ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутись до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Статтею 316 ЦК України визначено, що
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Статтею 356 ЦК України визначено, що
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ст. 361 ЦК України
співвласник має право самостійно
розпорядитися своєю часткою у праві
спільної часткової власності.

Таким чином суд приходить до висновку
про задоволення вимог позивача так як
вони є обґрунтованими та знайшли своє
підтвердження в ході судового розгляду
справи..

Враховуючи вищевикладене, на
підставі ст.ст. 16, 316, 317, 356, 361 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 15, 57, 60, 208, 209, 212-215,
294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визначення порядку користування
житловим будинком та усунення перешкод
- задовольнити повністю.

Визначити порядок користування
житловим будинком АДРЕСА_1 житловою
площею 44,3 м2; загальною площею 64,5 м2, що є
спільною частковою власністю по ?
частині кожному вказаного житлового
будинку, а саме: виділити ОСОБА_1 у
користування: основна частина
житлового будинку літ. «А»: частину
приміщення 1-2 - коридору, площею 2,0 м2; 1-3 -
житлове, площею 16,10 м2; 1-4 - житлове,
площею 7,9 м2; загальною площею 26,0 м2;
веранда літ. «а»: ?? частина приміщення
1-1, площею 3,5 м2; а другу ? частку від
загальної частки житлового будинку
залишити за ОСОБА_2, а саме: основна
частина житлового будинку літ. «А»:
частина приміщення 1-2 - коридору, площею
2,7 м2; 1-5 кухня, площею 8,5 м2; 1-6 - житлове,
площею 6,5 м2; 1-7 - житлове, площею 13,8 м2;
загальною площею 31,50 м2; веранда літ.
«а»: ? частина приміщення 1-1 площею 3,5 м2;
прибудинкову територію, присадибну
земельну ділянку залишити у загальному
користуванні.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у
користуванні його часткою житлового
будинку АДРЕСА_1 а саме: вселити ОСОБА_1
в частину житлового будинку АДРЕСА_1
надану йому у володіння та
користування відповідно до належної
йому ? частки вказаного житлового
будинку в житлову кімнату « 1-3» - 16,1м2.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити
ОСОБА_1 перешкоди у користуванні
основної частини житлового будинку
літ. «А»: частиною приміщення 1-2 -
коридору, площею 2,0 м2; 1-3 - житлове,
площею 16,10 м2; 1-4 - житлове, площею 7,9 м2;
загальною площею 26,0 м2, веранда літ. «а»:
? частина приміщення 1-1, площею 3,5 м2.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що прийняв його, за
письмовою заявою відповідача, поданої
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги в десятиденний строк з дня
проголошення рішення, а особами, що не
були присутні у судовому засіданні під
час його проголошення протягом десяти
днів з дня отримання копії даного
рішення.

Суддя Н. В. Вінська