Справа № 490/3714/14-ц
Центральний районний суд м.
судді Подзігун Г.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа:
Універсальна біржа "Південь", про
визнання договору купівлі-продажу
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу нерухомого
майна №2084 від 01.03.2001 року, квартири
АДРЕСА_1, раніше укладеного між ОСОБА_4
та ОСОБА_2, ОСОБА_3 та посвідченого на
Універсальній біржі " Південь " .
Позивачка у судове засідання не
з'явилася, направила до суду свого
представника, який надав суду заяву
про розгляд справи за його відсутності,
вимоги позову підтримав, проти
заочного розгляду справи не
Відповідачі до суду не з'явилися,
причини неявки суду не повідомили,
заперечень проти позову не надали.
Представник третьої особи до судового
засідання не з'явився, причини неявки
суду не повідомив, заперечень проти
Ухвалою суду справу розглянуто за
відсутністю учасників процессу у
порядку заочного провадження, оскільки
у справі достатньо даних про права та
Вивчивши доводи позову, дослідивши
письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
Як вбачається із матеріалів справи,
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки
25.11.2013 року після смерті матері
позивачка звернулася до першої
нотаріальної контори із заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину,
про що отримала витяг про реєстрацію в
спадковому реєстрі за №35857348.
Як зазначає в позовній заяві позивачка
10.02.2014 року вона звернула до
нотаріальної контори для отримання
свідоцтва про право на спадщину за
законом, але їй в усній формі було
рекомендовано звернутися до суду, щодо
визнання договору купівлі - продажу
спадкового майна дійсним, бо лише за
таких умов позивачка має право
оформити свої спадкові права.
01.03.2001 року сторони уклали договір
купівлі-продажу № 2084, за яким ОСОБА_4
придбала у власність квартиру АДРЕСА_1,
яка раніше належала ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на
підставі «Свідоцтва про право
власності на житло від 18.04.1995 року,
виданого ДП СЗ Ім. 61 Комунара згідно з
розпорядженням від 10.04.1995 року, №2533
«Угоди про визначення часток у
квартирі, що є спільною сумісною
власністю», посвідченої 18.01.2001 року
ОСОБА_5 приватним нотаріусом
Миколаївського міського нотаріального
округу за реєстровим №113, договору
купівлі-продажу від 18.01.2001 року,
зареєстрованого на Універсальній
21.06.1995 року, 25.01.2001 року та 08.02.2001 року,
зареєстрованого ММБТІ 01.03.2001 року за
р.№107, передавши відповідачам в
рахунок покупки суму в розмірі 2000 грн.
Даний договір посвідчений на
Універсальній біржі " Південь " .
Сторони за угодою повністю виконали
істотні умови договору, за якими
відповідачі передала позивачу спірну
квартиру, а він, в свою чергу, передав
останнім визначену грошову суму.
На підставі ст.224 ЦК України (в редакції
1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд
дійшов висновку, що сторони за даним
договором досягли домовленості щодо
усіх його істотних умов та відбулося
повне виконання договору, однак
посвідчити його нотаріально не
уявляється можливим, оскільки покупець
Враховуючи вищевикладене суд дійшов
висновку, що вимоги позову є
обґрунтованими та підлягають
Тому слід визнати дійсним
купівлі-продажу нерухомого майна №2084
від 01.03.2001 року, квартири АДРЕСА_1,
раніше укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та посвідчений на Універсальній
У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
судові витрати сплачені при подачі
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,
суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна №2084
від 01.03.2001 року, квартири АДРЕСА_1,
раніше укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та посвідчений на Універсальній
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачами
протягом десяти днів з моменту
отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене
через суд першої інстанції до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення .

СУДДЯ
Г.В. ПОДЗІГУН