ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
КРИВОГО РОГУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
Справа № 210/1540/14-ц
Провадження № 2/210/1158/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Дзержинський районний суд м.Кривого
Рогу Дніпропетровської області у
головуючого-судді
за участі сторін: не
треті особи: не
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті
особи, що не заявляють самостійних
вимог на предмет спору: Комунальне
підприємство „Житлово-експлуатаційна
організація №8", Дзержинський районний
відділ в м. Кривому Розі Головного
управління Державної міграційної
служби в Дніпропетровській області про
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням та
зняття такої особи з реєстраційного
Позивач, ОСОБА_2, звернулася до суду із
вищеназваним позовом, в якому
посилається на те, що вона є
користувачем житлової квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
Квартиронаймачем була її мати - ОСОБА_4,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року. На
сьогодні в спірній квартирі
залишається зареєстрованою ОСОБА_3, яка
не мешкає в квартирі більше двох з
половиною років та з якою вона,
позивач, не перебуває в родинних
стосунках. Відповідач не несе жодних
витрат на утримання квартири, не
сплачує комунальні послуги, в наслідок
чого виникла заборгованість, тому
вона звернулася до суду з позовом.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_2
присутньою не була, скориставшись
правом представництва. Представник
позивача - ОСОБА_5 в судовому засіданні
присутнім не був, подав до суду заяву
про розгляд справи за його відсутності,
підтримав позовні вимоги, просив їх
задовольнити, не заперечував проти
заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, про день, час та місце
розгляду справи повідомлена через
оголошення у газеті «Вісті
Придніпров'я» №43-44(1536-1537) від 12.06.2014
року, заяви про відкладення розгляду
справи до суду не надходило.
Представник третьої особи -
Комунального підприємства
„Житлово-експлуатаційна організація
№8",, - Гусєв І.Г. ( довіреність від 08.01.2014
року, посвідчена директором КП «ЖЄО№8»,
дійсна до 31.12.2014 року) в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений, подав до
суду заяву про розгляд справи за його
відсутності у зв'язку з тим, що рішення
суду не впливає на права та обов'язки КП
«ЖЄО№8».
Представник третьої особи -
Дзержинського районного відділу в м.
Кривому Розі Головного управління
Державної міграційної служби в
Дніпропетровській області в судове
засідання не з'явився, начальником
Дзержинського районного відділу в м.
Кривому Розі Головного управління
Державної міграційної служби в
Дніпропетровській області - Рутовою
І.Л. подано заяву про розгляд справи за
відсутності представника третьої
особи, проти заявлених вимог не
Відповідно до умов ст.224 ЦПК України,
суд розглядає справу за відсутності
відповідача з ухваленням заочного
рішення.

Дослідивши письмові докази, суд вважає,
що заявлені позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що батьком
позивача - ОСОБА_8 було отримано ордер
на квартиру АДРЕСА_1 на сім'ю з чотирьох
осіб, що вбачається з контрольного
талону до ордеру №В-1839 від 22.08.1962 року,
виданого Виконавчим комітетом
Криворізької міської ради депутатів
трудящих.

У теперішній час у квартирі АДРЕСА_1,
наймачем якої була ОСОБА_4, померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на реєстраційному
обліку станом на день розгляду справи
перебувають: ОСОБА_2 1970 року народження,
ОСОБА_3 (родинні відносини до наймача -
інші) , що підтверджується витягом з
фінансово-облікового рахунку №НОМЕР_1
від 16.06.2014 року , виданим КП „ЖЕО №8" ;
довідкою Криворізької об'єднаної
довідково-інформаційної служби №13 від
20.02.2014 року (а.с. 8).

Позивач під час розгляду справи судові
пояснила, що квартира залишилась її
після смерті батьків. Потім вона
дізналась, що їй нараховують
комунальні послуги за користувача
ОСОБА_3 Зазначену особу вона не знає,
ніяких родинних відносин з нею не має,
згоди на її вселення вона ніколи не
давала. Яким чином її прописала в
квартирі, користувачем якої є позивач,
їй не відомо.

З матеріалів справи вбачається, що
відповідач ОСОБА_3 за місцем реєстрації
не проживає більше двох з половиною
років, про що свідчить акт, складений
мешканцями буд. 56 АДРЕСА_4, підписи яких
посвідчені майстром дільниці та
старшим майстром дільниці КП "ЖЕО №8".
(а.с.7).

Згідно з ст. 64 Житлового кодексу
Української РСР члени сім'ї наймача,
які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки,
що випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами
сім'ї наймача може бути визнано й інших
осіб, якщо вони постійно проживають
разом з наймачем і ведуть з ним спільне
господарство. Якщо особи, зазначені в
частині другій цієї статті, перестали
бути членами сім'ї наймача, але
продовжують проживати в займаному
жилому приміщенні, вони мають такі ж
права і обов'язки, як наймач та члени
його сім'ї.

відповідно до ст. 65 ЖК УРСР наймач
вправі в установленому порядку за
письмовою згодою всіх членів сім'ї, які
проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб. На вселення до батьків їх
неповнолітніх дітей зазначеної згоди
не потрібно. Особи, що вселилися в жиле
приміщення як члени сім'ї наймача,
набувають рівного з іншими членами
сім'ї права користування жилим
приміщенням, якщо при вселенні між цими
особами, наймачем та членами його сім'ї,
які проживають з ним, не було іншої
угоди про порядок користування жилим
приміщенням.

Суду не представлено доказів того, що
ОСОБА_3 є членом сім"ї наймача, що члени
сім"ї наймача надали згоду на вселення
її до квартири, та що між сторонами у
справі укладалася угода про порядок
користування жилим приміщенням.

Відповідно до ч.1, 2 ст.71 ЖК УРСР при
тимчасовій відсутності наймача чи
членів його сім'ї за ними зберігається
житлове приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.

Згідно з ст. 72 ЖК УРСР визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки, провадиться
в судовому порядку.

Враховуючи положення ст. 8 ЦПК
України щодо аналогії закона та
аналогії права, оскільки
правовідносини по визнанню осіб, які не
є членами сім"ї наймача, такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням, окремими нормами ЖК УРСР
(ст. 71, 72), ЦК України (ст. 405) не
врегульовано, суд, керуючись аналогією
закону, застосовує їх до спірних
правовідносин.

Відповідно до ч.3 ст.10 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень,
крім випадків, встановлених цим
Кодексом. Згідно з ч.1 ст.60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею
61цього Кодексу.

Суд вважає, що позивачем позов
доведено, відповідач ОСОБА_3 не є членом
сім'ї наймача, не проживає у спірній
квартирі більше двох років без
поважних причини, не приймає участі в
утриманні квартири, не оплачує
житлово-комунальні послуги, тому суд
вважає визнати її такою, що втратила
право на користування житловою площею
за вищеназваною адресою.

Згідно ст.7 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі: заяви особи
або її законного представника;
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
про виселення, про визнання особи
безвісно відсутньою або оголошення її
померлою; свідоцтва про смерть;
паспорта або паспортного документа,
що надійшов з органу державної
реєстрації актів цивільного стану,
або документа про смерть, виданого
компетентним органом іноземної
держави, легалізованого в
установленому порядку; інших
документів, які свідчать про
припинення: підстав для перебування
на території України іноземців та осіб
без громадянства; підстав для
проживання або перебування особи
у спеціалізованій соціальній
установі, закладі соціального
обслуговування та соціального захисту;
підстав на право користування
житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 64, 71, 72 ЖК
України, ст.ст. 7,10,11,59,60,88,215, 224-225, 294 ЦПК
України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті
особи, що не заявляють самостійних
вимог на предмет спору: Комунальне
підприємство „Житлово-експлуатаційна
організація №8", Дзержинський районний
відділ в м. Кривому Розі Головного
управління Державної міграційної
служби в Дніпропетровській області про
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням та
зняття такої особи з реєстраційного
обліку - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2,
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1.

Рішення суду є підставою для
зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_2, в квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії. Відповідно до
статей 231, 232 ЦПК України оскарження
заочного рішення відповідачем в
апеляційному порядку може мати місце
лише в разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення та вразі ухвалення
повторного заочного рішення судом
першої інстанції. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватись з дати постановлення
ухвали про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Позивач має право на оскарження
заочного рішення в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Дзержинський районний суд м. Кривого
Рогу Дніпропетровської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення набирає законної сили
відповідно до загального порядку -
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
О. В. Чайкіна