Дата документу 10.06.2014 Справа № 554/7517/14-ц
Провадження № 2/554/2550/2014
Єдиний унікальний номер: 554/7517/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

10 червня 2014 року суддя Октябрського
районного суду м.Полтави Тімошенко Н.В.,
розглянувши цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб: КП «ЖЕО
№2» Полтавської міської ради,
Реєстраційна служба Полтавського
міського управління юстиції про
визнання права власності,

встановила:

30.05.2014 року позивач звернувся до суду із
позовною заявою до ОСОБА_2, третіх осіб:
КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради,
Реєстраційна служба Полтавського
міського управління юстиції про
визнання права власності, відповідно
до якої просив визнати за ним право
власності на нежитлове приміщення, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 14.19 кв.м., що
складається з: 20 коридору - 7.18 кв.м., 21
підсобне приміщення 3.34кв.м.; 22 підсобне
приміщення - 3.67 та його загальна площа
становить 19.21кв.м..

У процесі розгляду справи позивач
змінив позовні вимоги: просив визнати
за ним право власності на нежитлове
приміщення, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 14.19 кв.м., що
складається з: 20 коридору - 9.12 кв.м.. 21
підсобне приміщення - 3.54кв.м.; 22
підсобне приміщення - 4.54кв.м; 23 підсобне
приміщення - 2.49кв.м. Загальна площа
24,74кв.м.

У судове засідання сторони не
з'явилися, направивши до суду заяви про
слухання справи у їх відсутність,
позивач позов підтримав, відповідача -
не заперечували.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень ЦПК
розгляд справи здійснюється судом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши та оцінивши подані
сторонами належні та допустимі докази
в їх сукупності, встановивши фактичні
обставини справи, проаналізувавши
законодавство, що регулює спірні
правовідносини між сторонами, суддя
приходить до висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, що відповідно до
договору купівлі-продажу, укладеного
12.12.2013 року та посвідченого приватним
нотаріусом Полтавського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1,
прийняв у власність нежитлові
приміщення в житловому будинку
АДРЕСА_1.

Відповідно до технічної документації
позивач придбав наступні нежитлові
приміщення: 26 тамбур площею 5,1 кв.м.; 27
вестибюль - 10, 5 кв.м.; 28 коридор - 14,0 кв.м.;
29 робоче приміщення - 24,9 кв.м.; 30 робоче
приміщення - 12,4 кв.м.; 31 робоче
приміщення - 21.3кв.м.; 32 санвузол - 8,0 кв.м.;
33 приміщення прибирального інвентаря -
2,1 кв.м.; 34 коридор - 9,1 кв.м.: 35 шлюз - 7,6
кв.м.: 36 вбиральня 3,6 кв.м.; 37 робоче
приміщення - 44,3кв.м.: 38 робоче - 17,1кв.м.; 39
кладова - 2,6кв.м.

Також зокрема вказаних приміщень
позивач вважав, що придбав приміщення у
цокольному поверсі загальною площею -
14,19 кв.м., яке складається з: 20 коридор -
7.18кв.м.; 21 підсобне приміщення - 3.34кв.м: 22
підсобне приміщення - 3.67кв.м., але дане
приміщення не ввійшло у договір
купівлі продажу, в зв'язку з чим позивач
позбавлений можливості належним чином
оформити на себе право власності на усі
приміщення якими користується.

З метою врегулювання даного питання,
позивач звернувся до колишнього
власника нежитлових приміщень по
АДРЕСА_1, ОСОБА_2. Вона не заперечує щодо
того, що приміщення у цокольному
поверсі належить до нежитлових
приміщень офісу НОМЕР_1, але вчиняти
будь-які дії щодо належного оформлення
не бажає.

Згідно із ст. 15 ЦК України кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання.

Згідно із ст.316, 319, 321 ЦК України, право
власності є право особи на майно, яке
вона здійснює відповідно до закону за
своєю волею, незалежно від волі інших
осіб. Власник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону. Право власності є
непорушним.

Відповідно до частини 1 статті 320
Цивільного кодексу України власник має
право використовувати своє майно для
здійснення підприємницької
діяльності, крім випадків,
встановлених законом.

Згідно із вимогами ч.1 ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Виходячи з вищевикладеного, суддя
задовольняє позов повністю.

Керуючись ст. ст. 8, 51, 124, 129 Конституції
України, ст. 6 Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, ст. ст.
15, 316, 319, 321, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 2-11,
58-61, 88, 159, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суддя

вирішила:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб: КП
«ЖЕО №2» Полтавської міської ради,
Реєстраційна служба Полтавського
міського управління юстиції про
визнання права власності, -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлове приміщення, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею
19,69 кв.м., що складається з: 20 коридору -
9,12 кв.м., 21 підсобне приміщення - 3,54 кв.м.;
22 підсобне приміщення - 4,54 кв.м; 23
підсобне приміщення - 2,49 кв.м.,
загальною площею «забудови» 24,74 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через районний суд шляхом подання
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано.

СуддяН. В. Тімошенко