Провадження № 2/235/276/14
Єдиний унікальний номер 235/7052/13-ц
19 червня 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області
в складі : головуючого -
судді Токарєва А.Г.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Красноармійську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про захист права власності та
про визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із
позовом до ОСОБА_2 про захист права
власності та про визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням, зазначивши на
підтвердження своїх позовних вимог, що
житловий будинок площею 62 м2,
що побудований у 1970 році і розташований
за адресою: АДРЕСА_1, належить їй на
праві приватної власності, що
підтверджується свідоцтвом про право
приватної власності на житловий
будинок і технічним паспортом будинку.
В даному будинку, крім неї,
зареєстровані відповідач ОСОБА_2,
її донька ОСОБА_3, а також її онука
ОСОБА_4, що підтверджується довідкою
про склад сім'ї. Відповідач ОСОБА_2 був
зареєстрований у будинку 2 липня 1992
року як чоловік її доньки. З 2001 року
відповідач житловою площею цього
будинку не користується, не мешкає та
його особистих речей у будинку не має.
Відповідач ОСОБА_2 не є членом її сім'ї,
а його реєстрація у будинку суттєво
порушує інтереси позивачки, як
власника будинку, так як при наявності
реєстрації відповідача у будинку, вона
не має можливості реалізувати своє
право власника на розпорядження своїм
Просить суд, захистити її право
власності і визнати відповідача ОСОБА_2
таким, що втратив право користуватися
житловим приміщенням у будинку, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилась, надала суду заяву про
розгляд справи без її участі, позовні
вимоги підтримала, просили
задовольнити їх у повному обсязі в
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, по невідомій суду причині,
про час та місце розгляду справи
повідомлявся належним чином, шляхом
розміщення оголошення в газеті
«Донбас», тому зі згоди позивача, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
Від третьої особи Красноармійського
міського відділу ГУ Державної
міграційної служби у Донецькій області
надійшла заява про розгляд справи без
участі представника, проти задоволення
позовних вимог не заперечують.
Треті особа ОСОБА_3, яка діє в інтересах
малолітньої доньки ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явилась, про час та місце
розгляду справи повідомлялась
Дослідивши докази по справі у їх
сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
Матеріалами справи встановлено, що
житловий будинок площею 62 м2, що
побудований у 1970 році та розташований
за адресою: АДРЕСА_1, належить позивачці
ОСОБА_1 на праві приватної власності, що
підтверджується свідоцтвом про право
власності на житловий будинок,
записаного в реєстрову книгу №3 під
реєстровим №576 від 21.08.1990 року(а.с.6-9).
У вказаному житловому будинку
зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2, що
підтверджується довідкою про склад
сім'ї Срібненської сільської ради
З акту, складеного Срібнеською
сільською радою, вбачається, що
відповідач ОСОБА_2
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1,
однак з 2001 року фактично не мешкає
Встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не
користується вищезазначеним житловим
будинком без поважних на те причин, у
будинку його речей немає. Відповідач не
виявляє бажання проживати у житловому
будинку по вищевказаній адресі, а також
не сплачує платежі за комунальні
Відповідно до ст.163 ЖК України у
разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених ч.1 п.1 і п.5 ч.3 і ч.4 ст. 71 ЖК
Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї без поважних причин
за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться в
судовому порядку.
Згідно п.10 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №2 від.12.04.1985
року «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування Житлового
кодексу України» у справах про
визнання наймача або члена його сім'ї
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням (ст..71 ЖК), необхідно
з'ясувати причини відсутності
відповідача понад встановлені строки.
В разі їх поважності (перебування у
відрядженні, у осіб, які потребують
догляду, внаслідок неправомірної
поведінки інших членів сім'ї тощо) суд
може продовжити пропущений строк.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про
свободу пересування і вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття з
реєстраційного обліку здійснюється
протягом семи днів на підставі рішення
суду про позбавлення права
користування жилим приміщенням.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги позивачів законні,
обґрунтовані та підлягають
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.71, 72, 160, 162, 163 ЖК України,
ст.ст.6, 7 Закону України «Про свободу
пересування і вільний вибір місця
проживання в Україні», ст.ст.10, 11, 79, 88, 209,
212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про захист права власності та про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням у будинку, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Суддя: