Справа № 570/2036/14-ц
Номер провадження 2/570/982/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

29 травня 2014 року Рівненський
районний суд Рівненської області

в особі судді
Остапчук Л.В.

при секретарі
Захарук Г.Л.

за участю: позивачки
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житлом,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що вона відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом є власницею житлового
будинку АДРЕСА_1 Рівненського району
Рівненської області, її право
власності на цей житловий будинок
зареєстровано в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності, у
вказаному будинку зареєстрований
відповідач по справі - ОСОБА_2, який
більше одинадцяти років в будинку не
проживає, не є його власником, не
належить до членів сім'ї власника, не
допомагає в утриманні будинку,
позивачка звернулася до суду з позовом
про визнання відповідача таким, що
втратив право користування житлом.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні
позов підтримала, пославшись на
обставини, викладені у позовній заяві.
Пояснила, що житловий будинок у селі
Радухівка вона отримала у спадок після
смерті діда, з яким вона проживала і
якого доглядала до смерті. У цьому
будинку, ще з дозволу діда,
зареєстрований чоловік її двоюрідної
сестри - ОСОБА_2, який там ніколи не
проживав. На даний час вона разом зі
своєю сім'єю хоче зареєструватися у
будинку і оформити субсидію, однак вона
не матиме права на її оформлення,
оскільки там зареєстрований
відповідач. Зважаючи на це, просить
позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, хоча про день і час
слухання справи був повідомлений
своєчасно і належним чином. Причину
неявки суду не повідомив і від нього не
надходило клопотання про відкладення
розгляду справи. Суд визнає його неявку
до суду неповажною і вважає за можливе
справу слухати у відсутності
відповідача, тобто провести заочний
розгляд справи і ухвалити заочне
рішення, проти чого позивачка не
заперечує.

Свідок ОСОБА_3 суду показала, що
відповідач ОСОБА_2 ні одного дня не
проживав у будинку. На даний час живе
разом зі своєю сім'єю в АДРЕСА_2

Свідок ОСОБА_4 показала, що відповідач
ніколи не жив у цьому будинку. Після
одруження він попросив діда прописати
його за своєю адресою, що той і зробив.
Однак весь цей час ОСОБА_2 проживав
разом із сім'єю у будинку своєї тещі.

Заслухавши пояснення позивачки, покази
свідків, дослідивши матеріали справи,
суд встановив, що відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 12 березня 2014 року,
посвідченого Рівненською районною
державною нотаріальною конторою і
зареєстрованого в реєстрі за № 2-170,
ОСОБА_1 на праві приватної власності
належить житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами АДРЕСА_1
Рівненського району Рівненської
області. Право власності на цей
житловий будинок зареєстровано в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності за ОСОБА_1, що
підтверджується витягом з цього
реєстру, копія якого долучена до
матеріалів справи. Технічний паспорт
на цей житловий будинок виготовлено на
її ім'я позивачки.

Також встановлено, що у вказаному
будинку є зареєстрованим чоловік її
двоюрідної сестри ОСОБА_2, який в
будинку не проживає з 2003 року, тобто з
моменту реєстрації, що підтверджується
актом Радухівської сільської ради від
18.03.2014 року і актом обстеження
матеріально-побутових умов сім'ї
ОСОБА_1 № 286 від 18.03.2014 року. Відповідач
тривалий час, понад 11 років, не проживає
в будинку, за весь цей час не ніс ніяких
витрат на його утримання, його
реєстрація в будинку позбавляє
позивачку можливості оформити
державну субсидію.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за
відсутнім членом сім'ї житло
зберігається протягом шести місяців.

Оскільки судом встановлено, що
відповідач не є членом сім'ї позивачки,
він понад одинадцять років в будинку
позивачки не проживає, а його
реєстрація у приватному будинку
позивачки перешкоджає останній в
повній мірі здійснювати своє право
власності, розпоряджатися своїм
будинком, вона позбавлена можливості
отримувати державну субсидію на оплату
комунальних послуг, то суд вважає, що
вимога позивачки про визнання
відповідача втратившим право на житло
підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є
порушення права позивачки, за захистом
якого спрямоване її звернення до суду,
а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 224-228, 223,
294, 295 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391, 405
Цивільного кодексу України, ст.ст.71, 72
Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом - задоволити
повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1 Рівненського району
Рівненської області, із зняттям його з
реєстраційного обліку.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський
районний суд протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги,
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Остапчук Л.В.