З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа № 2/257/759/14
№257/689/14-ц
16 червня 2014 року Київський районний суд
м. Донецька в складі:
головуючого - судді Брежнева О.А.,
при секретарі - Ковальовій О.В.,
за участю представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Донецьку
справу за позовом Відкритого
акціонерного товариства «Точмаш» в
особі ліквідатора ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа відділ
громадянства, паспортної
реєстраційної та міграційної роботи
Київського РВ ГУ ДМС України в
Донецькій області про розірвання
договору оренди жилого приміщення,
усунення перешкод у користуванні
власністю, виселення із квартири без
надання іншого житла та про зняття з
реєстрації місця проживання, -
Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом, посилаючись на те, що квартира,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, є
власністю ВАТ «Точмаш», що
підтверджується витягом з реєстру прав
власності на нерухоме майно та
договором купівлі-продажу квартири від
04.07.02р. Згідно договору оренди жилого
приміщення № 1957 від 26.07.02р.
відповідачу та членам його сімї ВАТ
«Точмаш» надало спірну квартиру.
Згідно п. 4.2.7. зазначеного договору
орендар зобов'язується у випадку
звільнення з ВАТ «Точмаш» незалежно
від підстав звільнення повернути
об'єкт оренди за актом прийому-передач
впродовж двох місяців з моменту
звільнення.Постановою господарського
суду Донецької області від 06.03.2013р. по
справі № 42/41Б про банкрутство ВАТ
«Точмаш», ВАТ «Точмаш», м. Донецьк, код
відкрито ліквідаційну процедуру
товариства. У відповідності до вимог
норм КЗпП України, Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»,
листом б/н від 10.09.2013р. ВАТ «Точмаш»
повідомило ФО ОСОБА_3 про майбутнє
звільнення з підприємства, яке їм було
особисто отримано 11.09.2013р. Наказом по
ВАТ «Точмаш» від 12.11.2013р. за № 133/к
ОСОБА_3 звільнено з ВАТ «Точмаш» з
12.11.2013р. у зв'язку з ліквідацією
підприємства за ст. 40 п. 1 КЗпП України.
Листом від 26.11.2013р. за№ 1/01-375 ВАТ
«Точмаш» повідомило відповідача про
необхідність звільнення службової
квартири ВАТ «Точмаш», що надавалась
йому в оренду за Договором № 1957 від
26.07.2002р., у строк до 12.01.2014р. за Актом
прийому- передачі, вказаний лист ФО
ОСОБА_3 отримано 29.11.2013р., але
відповідачі до сьогодні службову
квартиру ВАТ «Точмаш» не звільняють і
представника ВАТ «Точмаш» потрапити до
квартири не мають можливості, у зв'язку
з чим позивач вимушений звернутися до
суду і просить розірвати укладений
договір оренди, виселити відповідача
ОСОБА_3 та членів його сімї зі спірної
квартири, зобов'язати Відділ
громадянства, паспортної
реєстраційної та міграційної роботи
Київського РВ ГУ ДМС України в
Донецькій області зняти їх з
реєстрації місця проживання та
стягнути з ОСОБА_3 сплачені судові
Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала,
проти ухвалення заочного рішення не
заперечувала, позов просила
Відповідач у судове засідання не
з'являється, був належним чином
повідомлений про дату, час і місце
розгляду справи, повідомлення про
причини неявки та клопотань про
відкладення справи від нього не
надходило, і тому суд, враховуючи, що
представник позивача не заперечує
проти розгляду справи за відсутністю
відповідача, за правилами ст. 224 ЦПК
України, на підставі наявних у справі
доказів, приходить до висновку про
можливість ухвалити у справі заочне
рішення.

Вислухавши представника
позивача, перевірив матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав.

Судом встановлено, що квартира, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є
власністю ВАТ «Точмаш», що
підтверджується витягом з реєстру прав
власності на нерухоме майно та
договором купівлі-продажу квартири від
04.07.02р. (а.с. 10) та договором
купівлі-продажу квартири від 04.07.2002р.
(а.с. 9).

Постановою господарського суду
Донецької області від 06.03.2013р. по справі
№ 42/41Б про банкрутство ВАТ «Точмаш»
(а.с. 12-14), ВАТ «Точмаш», м. Донецьк, , визнано банкрутом та
відкрито ліквідаційну процедуру
товариства та призначено ліквідатором
ВАТ «Точмаш» - ОСОБА_2.

Згідно договору оренди жилого
приміщення № 1957 від 26.07.02р. (а.с. 7)
відповідачу ОСОБА_3 та членам його сімї
ВАТ «Точмаш» надало спірну квартиру,
відповідно до п. 4.2.7. зазначеного
договору орендар зобов'язується у
випадку звільнення з ВАТ «Точмаш»
незалежно від підстав звільнення
повернути об'єкт оренди за актом
прийому-передач впродовж двох місяців
з моменту звільнення.

Згідно наказу № 133/к від 12.11.13р. (а.с. 16)
ОСОБА_3 звільнено у зв'язку з
ліквідацією підприємства та позивачем
листом від 26.11.13р. (а.с. 18) було
повідомлено відповідача ОСОБА_3 про
необхідність виписатися та звільнити
квартиру, яку він займає, чого зроблено
не було.

Відповідно до ст. 124 ЖК України,
робітники і службовці, що припинили
трудові відносини з підприємством,
установою, організацією, підлягають
виселенню з службового жилого
приміщення з усіма особами, які з ними
проживають, без надання іншого жилого
приміщення.

Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі остаточного рішення суду.

Тому суд вважає позовні вимоги про
виселення ОСОБА_3 та членів його сім'ї:
дружини - ОСОБА_4, доньки - ОСОБА_6 та сина
- ОСОБА_7 зі спірної квартири та зняття
їх з реєстраційного обліку,
обґрунтованими та вважає необхідним їх
задовольнити.

Аналізуючи представлені докази в їх
сукупності, суд вважає встановленим
факт порушення прав позивача, а тому
договір оренди між сторонами необхідно
розірвати.

На підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України суд
вважає необхідним стягнути з
відповідача ОСОБА_3 на користь позивача
сплачений при зверненні до суду
судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп.

На підставі викладеного, ст. 124 ЖК
України, ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні", керуючись
ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати Договір оренди жилого
приміщення № 1957 від 26.07.2002р. укладений
між ВАТ «Точмаш» та фізичною особою
ОСОБА_3 про надання ФО ОСОБА_3 та членам
його сім'ї жилої квартири, розташованої
за адресою: 83027, АДРЕСА_1.

Виселити фізичну особу ОСОБА_3 та
членів його сім'ї: дружину - ОСОБА_4,
дочку - ОСОБА_6 та сина - ОСОБА_7, з
квартири АДРЕСА_2 без надання іншого
житла.

Зобов'язати Відділ громадянства,
паспортної реєстраційної та
міграційної роботи Київського РВ ГУ
ДМС України в Донецькій області зняти з
реєстрації місця проживання за
адресою: 83027, АДРЕСА_3: фізичну особу
ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та членів його
сім'ї: дружину - ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2),
дочку - ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_3) та сина -
ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_4).

Стягнути з відповідача ОСОБА_3 на
користь ВАТ «Точмаш» сплачений судовий
збір у розмірі 243 (двісті сорок три) грн.
60 коп.

Апеляційну скаргу на рішення може бути
подано позивачем до Апеляційного суду
Донецької області через Київський
районний суд м. Донецька протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Суддя: