Справа № 303/3415/14-ц
Провадження №303/2009/14
Номер рядка стат. звіту
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

23 червня 2014 року

м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний
суд Закарпатської області

В складі: головуючої
Маргитич О.І.

при секретарі
Уста Е.П.

з участю сторін:

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Мукачево
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в
інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа
- Управляюча компанія Товариство з
обмеженою відповідальністю «І.Т.В.
Сервіс Плюс», про визнання особи такою,
що втратили право на користування
житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду в інтересах
ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, третя особа
- Управляюча компанія Товариство з
обмеженою відповідальністю «І.Т.В.
Сервіс Плюс», про визнання особи такою,
що втратили право на користування
житлом в квартирі АДРЕСА_1.

В основі своїх вимог посилається на те,
що ОСОБА_2, відповідно до договору
купівлі-продажу від 23 грудня 2013 року є
власником житлового квартирі АДРЕСА_1.
В даній квартирі також зареєстрований
але не проживає з 2007 року попередній
мешканець квартири ОСОБА_3. Факт
реєстрації відповідача у квартирі
викликає труднощі у володіння,
користуванні та розпорядженні житлом
зокрема оплати комунальних послуг.

З урахуванням наведеного в
позовній заяві позивач просить визнати
відповідача ОСОБА_3, таким, що втратив
право на користування житлом в
квартирі АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не
з'явився, але від його представника
надійшла заява про розгляд справи в
його відсутності. Представник позивача
не заперечує проти ухвалення заочного
рішення на підставі наявних у справі
доказів.

Оскільки, відповідач в судове
засідання не з'явився, тому зі згодою
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

За таких обставин, на підставі ч.4
ст.169 ЦПК України, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних та
доказів.

Враховуючи, що розгляд справи
відбувається у відсутність сторін,
відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи суд
приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено,
що ОСОБА_2, відповідно до договору
купівлі-продажу від 30 грудня 2013 року є
власником житлового квартири АДРЕСА_1.

2 із 3

Судом встановлено, що відповідач
не проживає за вказаною адресою, однак,
залишається зареєстрованим в квартирі,
що завдає позивачу труднощі
матеріального характеру, пов'язані з
оплатою комунальних послуг та
позбавляє його права належним чином
володіти, користуватися та
розпоряджатися своїм нерухомим майном,
що тягне за собою порушення вимог ст.150
ЖК України.

(а.с.6)

Принцип непорушності права
приватної власності, який означає
право особи на безперешкодне право
користування своїм майном та закріплює
право власника володіти, користуватися
і розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб визначений ст.41
Конституції України та ст.1 Першого
протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, до якої
Україна приєдналась 17 липня 1997 року
відповідно до Закону України від 17
липня 1997 року №475/97-ВР «Про ратифікацію
конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 року, Першого
протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до
Конвенції».

Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Об'єктом
власності особи може бути, зокрема
житло, житловий будинок, садиба,
квартира (ст.ст.379,382 ЦК України). Права
власника житлового будинку, квартири
визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК
України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатись
своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у права
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Згідно зі ст.9 ЖК України ніхто не може
бути обмежений у праві користування
жилим приміщенням інакше як з підстав і
в порядку, передбачених законом.

Відповідно ст.405 ЦК України члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право користуватись цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Суд дійшов висновку, що ОСОБА_3, не
проживає в АДРЕСА_1 з 2007 року, без
поважних причин комунальні послуги не
сплачує, особистих речей в квартирі
немає. Реєстрація відповідача у
квартирі, що належить позивачу,
обмежує його права власника по
користуванню нерухомим майном, в
зв'язку з чим позов підлягає
задоволенню.

Судові витрати віднести за рахунок
сторін.

Керуючись ст.ст.10,60,88,208,209,212-218,
224-226 ЦПК України, ст.ст.150,167 ЖК України,
ст.ст.379,382,383,391,405 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2
до ОСОБА_3, третя особа - Управляюча
компанія Товариство з обмеженою
відповідальністю «І.Т.В. Сервіс Плюс»,
про визнання особи такою, що втратили
право на користування житлом -
задовільнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право на користування житлом в
квартирі АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційний суд Закарпатської області
через Мукачівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. У разі постановлення
рішення суду без участі особи, яка його
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення суду.

3 із 3

Заочне рішення може бути переглянуте
Мукачівським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуюча

О.І.Маргитич