Справа №480/177/14-ц.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Миколаївський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Карікової Л.В.

при секретарі
Кописєвої О.Л.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши 22 травня 2014 року у
відкритому судовому засіданні в місті
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1,

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням,

встановив:

В січні 2014 року позивачі
звернулися в Миколаївський районний
суд Миколаївської області з позовом до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивачі
мотивували тим, що тим, що, вони є
власниками квартири, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_3 дійсно був
зареєстрований за вказаною адресою з
23.06.2006 року із згоди позивачки ОСОБА_1

В жовтні 2009 року відповідач
переїхав до іншого місця проживання,
узявши усі свої речі та з цього часу в
зазначеній квартирі не проживає.
Посилаючись на зазначені обставини
позивачі просили задовольнити позов.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
уточнила свої позовні вимоги,
підтвердивши викладені в позові
обставини та пояснила, що дійсно в 2006
році зареєструвала свого колишнього
співмешканця у квартиру тимчасово.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з`явився, однак направив до суду заяву
про підтримання позову та розгляд
справи у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з`явився. Про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним чином
через оголошення у пресі у
відповідності з вимогами ч.9 ст. 74 ЦПК
України.

Суд ухвалив розглянути справу у
відсутності відповідача ОСОБА_3 на
підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення позивачки
ОСОБА_1 вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
виходячи з наступного.

Відповідно до витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 17.08.2011 року власниками
квартири АДРЕСА_1 по ? частки є
позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2

З довідки КП «Ольшанське» від
15.01.2014 року вбачається, що за адресою:
АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають
ОСОБА_1, ОСОБА_2. Крім того за вказаною
адресою з 23.10.2006 року зареєстрований
без права на площу ОСОБА_3

З акту про не проживання від
20.01.2014 року вбачається, що за адресою:
АДРЕСА_1 ОСОБА_3 зареєстрований, але
фактично не проживає з жовтня 2009 року.

Як встановлено в судовому засіданні
позивачка ОСОБА_1 з 23.10.2006 року
зареєструвала відповідача в належній
їй на праві власності квартирі АДРЕСА_1
як іншу особу, відповідно до вимог ст. 65
ЖК України.

Судом також встановлено, що відповідач
ОСОБА_3 не проживає в спірному жилому
приміщенні з жовтня 2009 року, тобто
понад 4 роки, підстав для продовження
терміну зберігання за ним права
користування спірним жилим
приміщенням, передбачених ст.71 ЖК
України немає, його особистих речей в
спірному жилому приміщенні немає,
участі в оплаті комунальних послуг
квартири відповідач не приймає, що
свідчить про втрату ним інтересу до
спірного жилого приміщення як до свого
постійного місця проживання, тому
відповідач підлягає визнанню таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням.

Із змісту ст.72 ЖК України
вбачається, що суд може визнати особу,
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, якщо така особа
була відсутня за місцем свого
проживання понад шість місяців без
поважних місяців.

За таких обставин суд вважає за
необхідне визнати відповідача таким,
що втратив право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст.
10,60,130,212, 215,224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням - задовольнити.

ОСОБА_3 визнати таким, що втратив
право користування квартирою АДРЕСА_1.

На рішення може бути апеляційна
скарга протягом 10 днів з моменту його
проголошення до апеляційного суду
Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області.

Суддя

Л.В.Карікова

Повний текст рішення виготовлено та
підписано 23.05.2014 року.

Суддя

Л.В.Карікова

23.05.2014