НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

12 червня 2014 рокуСправа № 322/322/14-ц

Новомиколаївський районний суд
Запорізької області у складі:

головуючого судді Гасанбекова С.С.,

при секретарі судового засідання
Гавриш О.А.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу

за позовом: ОСОБА_1

до: Трудової сільської ради
Новомиколаївського району Запорізької
області

про: визнання права власності на
майно в порядку спадкування.

13 травня 2014 року до
Новомиколаївського районного суду
Запорізької області надійшов
вищезазначений цивільний позов, в
якому позивач просить суд визнати за
ним, ОСОБА_1, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку
спадкування після смерті матері,
ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_6

В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_6 померла мати позивача
ОСОБА_2 До складу спадкового майна
ввійшов житловий будинок АДРЕСА_1

З метою оформлення спадщини позивач
звернувся до нотаріуса із заявою про
прийняття спадщини. 06.05.2014 нотаріусом
була видана постанова про відмову у
вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з
тим, що мати не мала правовстановлюючих
документів на житловий будинок.

На думку позивача, права, придбані у
власність до 29.06.1998 з дотриманням
встановленого порядку, проте без
державної реєстрації, можна вважати
виниклими і набутими в установленому
законом порядку.

Житловий будинок був збудований у 1956
році, а відтак мати набула в
установленому законом порядку право
власності на нього, проте відсутність
правовстановлюючого документу
перешкоджає оформлення спадщини в
нотаріальному порядку.

Виходячи з наведеного, посилаючись на
норми ст.ст. 386, 392, 1223, 1261, 1268, 1278 ЦК
України, Інструкцію про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженої 31.01.1966
Міністерством комунального
господарства УРСР, позивач просив
задовольнити його вимоги та підтримав
їх у судовому засіданні.

27.05.2014 судом було отримано заяву
представника відповідача від 26.05.2014
№ 91/01-41 про розгляд справи за його
відсутності.

В судовому засіданні 12.06.2014 судом було
проголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Суд, розглянувши матеріали та
з'ясувавши обставини цивільної справи,
заслухавши пояснення позивача та
дослідивши наявні в справі докази в їх
сукупності,

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є сином
ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом
про народження серії НОМЕР_3 від 06.01.1949.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_6, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2 від 13.11.2012.

Згідно з постановою про відмову у
вчиненні нотаріальної дії від 06.05.2014 №
73/02-31 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_6
року матері - гр. ОСОБА_2, яка проживала
за адресою: АДРЕСА_1. В постанові
нотаріусом зазначено, що спадкоємцем
не надано правовстановлюючого
документу на житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

З матеріалів спадкової справи № 45/2013
вбачається, що позивач є єдиним
спадкоємцем після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_6 року ОСОБА_2, який подав
заяву про прийняття спадщини.

Згідно з технічним паспортом на
індивідуальний житловий будинок
АДРЕСА_1, цей будинок було збудовано у
1956 році.

Випискою з домової книги № 3, на 2011-15
роки за адресою: АДРЕСА_1
підтверджується те, що за цією адресою
була зареєстрована по день її смерті
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Випискою з погосподарської книги № 3 за
2011-2015 р.р., наданою Трудовою сільською
радою Новомиколаївського району
Запорізької області від 07.05.2014 № 183
підтверджується те, що ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_4, була головою зазначеного
домогосподарства.

Вирішуючи питання про наявність
підстав для задоволення позову, суд
виходить з наступного.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, є набуття спадкодавцем
зазначеного права у встановленому
законодавством України порядку.

Виникнення права власності на будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації до часу набрання чинності
ЦК України та Законом України від 01
липня 2004 року «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13
грудня 1995 року № 56, передбачала
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності.

З огляду на викладене, ОСОБА_2 за її
життя набула право власності на
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджено
вищезазначеним витягом з
погосподарської книги, а відтак суд
визнає позов обґрунтованим та таким, що
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи вищезазначене та керуючись
ст.ст. 88, 208, 209, 212 - 215, 218, 223, 294, 296 ЦПК
України, суд

вирішив:

1. Позов ОСОБА_1 до Трудової сільської
ради Новомиколаївського району
Запорізької області задовольнити
повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5,
(реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1) право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
в порядку спадкування після смерті
його матері, ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Запорізької області через
Новомиколаївський районний суд
Запорізької області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя С.С.
Гасанбеков