Придніпровський районний суд
Справа № 711/4910/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

19 червня 2014 року Придніпровський
районний суд м. Черкаси

В складі: головуючого - судді
Михальченко Ю.В.

при секретарі
Терезюк С.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
відкритого акціонерного товарситва
«Черкасагропроект», треті особи:
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю,-

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулася до
Придніпровського районного суду
м.Черкаси з позовом до ВАТ
«Черкасагропроект» (далі - Відповідач)
про набуття права власності на
нерухоме майно у зв'язку з набувальною
давністю.

Вимоги обґрунтовуються тим, що
рішенням виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №266 від 23.05.1962
року Черкаському облміжколгоспбуду
було виділено земельну ділянку під
будівництво двоповерхових шести
квартирних житлових будинків по
АДРЕСА_1.

В 1962-1964 роках вказані будинки з
належними до них надвірними спорудами
були збудовані та здані в експлуатацію
рішення виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №476 від 6.07.1963
року та №204 від 25.03.1964 року .

Вказані будинки відповідно до
реєстраційного посвідчення від 24.04.1964
року було зареєстровано за Черкаським
облміжколгоспбудом.

В подальшому рішенням виконкому
Черкаської міської ради депутатів
трудящих №410 від 12.07.1967 року назва
вулиці була змінена на АДРЕСА_1,
змінилася і нумерація будинків на
НОМЕР_1.

Наказом Державного агропромислового
комітету УРСР №139 від 11.04.1986 року шляхом
об,єднання Черкаського
облміжколгоспбуду та Черкаського
філіалу інституту
«Укрсільгосптехпроект» було створено
кооперативно - державний проектно -
вишукувальний інституту
«Черкасагропроект».

24.03.1990 року згідно рішення виконавчого
комітету Придніпровської районної
ради народних депутатів м.Черкаси №147,
вона разом зі своєю сім'єю була
заселена у квартиру АДРЕСА_1, яка
складається з двох кімнат.

Так як кооперативно - державний
проектно - вишукувальний інститут
«Черкасагропроект» створений шляхом
злиття підприємств кооперативної та
державної власності, відповідно до п.20
Державної програми приватизації на
2000-2002 роки та Положення «Про порядок
перед приватизаційної підготовки
підприємств у статутних фондах яких є
державна частка», затвердженого
наказом Фонду державного майна України
від 14.08.2000 року №1691 та зареєстрованого
в Міністерстві юстиції України 30.08.2000
року за №5624733, Фонд державного майна
України прийняв рішення про проведення
перед приватизаційної підготовки з
визначенням державної частки та
підтвердження складу засновників
наказ ФДМ України №1766 від 28.09.2001 року .

На виконання наказу ФДМ України №1766
від 28.09.2001 року було створено комісію з
перед приватизаційної підготовки
кооперативно - державного проектно -
вишукувального інституту
«Черкасагропроект»
згідно наказу Фонду державного майна
№2129 від 16.11.2001 року.

На засіданні комісії з визначення
державної частки в майні КДПВІ
«Черкасагропроект» станом на 31.12.2001
року від 20.02.2002 року протокол №1
встановлено , що державна частка на
момент здійснення розрахунків згідно з
Порядком, затвердженим наказом ФДМ
України від 30.08.2000 року №1800 є
відсутньою і складає 0% майна
підприємства, про що було підписано Акт
комісії з визначення частки держави в
майні підприємства, створеного за
участю недержавних суб'єктів
господарювання кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» 21.02.2002
року, затвердженого наказом Фонду
державного майна України №580 від 29.03.2002
року. Цим наказом було також припинено
подальшу роботу з перед
приватизаційної підготовки.

Відповідно до вимог Закону України
«Про внесення змін до деяких законів
України щодо державної реєстрації
підприємницької діяльності від 21.09.2000
року №1987-111 з метою приведення
організаційно - правової форми до вимог
чинного законодавства шляхом
перереєстрації кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» було
створене ЗАТ «Черкасагропроект».
Державна реєстрація ЗАТ
«Черкасагропроект» була здійснена
Черкаською міською радою 23.12.2003 року на
підставі рішення загальних зборів
засновників від 7.11.2003 року.

Відповідач - ВАТ «Черкасагропроект»
створений шляхом реорганізації ЗАТ
«Черкасагропроект» згідно протоколу
загальних зборів акціонерів ЗАТ
«Черкасагропроект» від 24.06.2005 року №2
та є його правонаступником.

Листом від 23.11.2012 року Черкаська міська
рада повідомила, що будинки по АДРЕСА_1
є власністю відповідача, що також
підтверджується і даними технічного
паспорту на квартиру АДРЕСА_1.

З початку 1995 року вона та її чоловік
ОСОБА_2, її донька ОСОБА_3, а згодом
доньки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 безперервно
володіють цією квартирою, проживають в
ній, користуються електроенергією,
водопостачанням та газопостачанням, за
що сплачують кошти та здійснюють
ремонт житла.

Відповідно до ст.344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно набувальна
давність , якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Просила суд визнати за нею та її
родиною ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
право спільної власності на квартиру
АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилась, надавши письмову заяву від
19.06.2014 року про те, що позовні вимоги
підтримує, справу просила суд
розглядати у її відсутність.

Представник відповідача - ВАТ
«Черкасагропроект» в судове засідання
не з'явився, надавши відзив на позовну
заяву, а також заяву про те, що позовні
вимоги ОСОБА_1 визнає, справу просили
розглядати у їхню відсутність.

Треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 також не з'явились в судове
засідання та надали клопотання про те,
що проти задоволення позовних вимог не
заперечують, справу просили суд
розглядати у їх відсутність.

Дослідивши надані суду письмові
матеріали справи, суд вважає, що
позовна заява ОСОБА_1 підлягає до
задоволення у відповідності до ст.344 ЦК
України, оскільки підтверджена
документально та визнається
відповідачем.

За обставинами справи вбачається, що
рішенням виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №266 від 23.05.1962
року Черкаському облміжколгоспбуду
було виділено земельну ділянку під
будівництво двоповерхових шести
квартирних житлових будинків по
АДРЕСА_1.

В 1962-1964 роках вказані будинки з
належними до них надвірними спорудами
були збудовані та здані в експлуатацію
рішення виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №476 від 6.07.1963
року та №204 від 25.03.1964 року .

Вказані будинки відповідно до
реєстраційного посвідчення від 24.04.1964
року було зареєстровано за Черкаським
облміжколгоспбудом.

В подальшому рішенням виконкому
Черкаської міської ради депутатів
трудящих №410 від 12.07.1967 року назва
вулиці була змінена на АДРЕСА_1,
змінилася і нумерація будинків на
НОМЕР_1.

Наказом Державного агропромислового
комітету УРСР №139 від 11.04.1986 року шляхом
об,єднання Черкаського
облміжколгоспбуду та Черкаського
філіалу інституту
«Укрсільгосптехпроект» було створено
кооперативно - державний проектно -
вишукувальний інституту
«Черкасагропроект».

24.03.1990 року згідно рішення виконавчого
комітету Придніпровської районної
ради народних депутатів м.Черкаси №147,
вона разом зі своєю сім'єю була
заселений у квартиру АДРЕСА_1, яка
складається з двох кімнат.

Так як кооперативно - державний
проектно - вишукувальний інститут
«Черкасагропроект» створений шляхом
злиття підприємств кооперативної та
державної власності, відповідно до п.20
Державної програми приватизації на
2000-2002 роки та Положення «Про порядок
перед приватизаційної підготовки
підприємств у статутних фондах яких є
державна частка», затвердженого
наказом Фонду державного майна України
від 14.08.2000 року №1691 та зареєстрованого
в Міністерстві юстиції України 30.08.2000
року за №5624733, Фонд державного майна
України прийняв рішення про проведення
перед приватизаційної підготовки з
визначенням державної частки та
підтвердження складу засновників
наказ ФДМ України №1766 від 28.09.2001 року .

На виконання наказу ФДМ України №1766
від 28.09.2001 року було створено комісію з
перед приватизаційної підготовки
кооперативно - державного проектно -
вишукувального інституту
«Черкасагропроект»
згідно наказу Фонду державного майна
№2129 від 16.11.2001 року.

На засіданні комісії з визначення
державної частки в майні КДПВІ
«Черкасагропроект» станом на 31.12.2001
року від 20.02.2002 року протокол №1
встановлено , що державна частка на
момент здійснення розрахунків згідно з
Порядком, затвердженим наказом ФДМ
України від 30.08.2000 року №1800 є
відсутньою і складає 0% майна
підприємства, про що було підписано Акт
комісії з визначення частки держави в
майні підприємства, створеного за
участю недержавних суб'єктів
господарювання кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» 21.02.2002
року, затвердженого наказом Фонду
державного майна України №580 від 29.03.2002
року. Цим наказом було також припинено
подальшу роботу з перед
приватизаційної підготовки.

Відповідно до вимог Закону України
«Про внесення змін до деяких законів
України щодо державної реєстрації
підприємницької діяльності від 21.09.2000
року №1987-111 з метою приведення
організаційно - правової форми до вимог
чинного законодавства шляхом
перереєстрації кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» було
створене ЗАТ «Черкасагропроект».
Державна реєстрація ЗАТ
«Черкасагропроект» була здійснена
Черкаською міською радою 23.12.2003 року на
підставі рішення загальних зборів
засновників від 7.11.2003 року.

Відповідач - ВАТ «Черкасагропроект»
створений шляхом реорганізації ЗАТ
«Черкасагропроект» згідно протоколу
загальних зборів акціонерів ЗАТ
«Черкасагропроект» від 24.06.2005 року №2
та є його правонаступником.

Листом від 23.11.2012 року Черкаська міська
рада повідомила, що будинки по АДРЕСА_1
є власністю відповідача, що також
підтверджується і даними технічного
паспорту на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до наданого суду архівного
витягу рішення виконавчого комітету
Придніпровської районної ради
народних депутатів м.Черкаси за №147 від
24.03.1995 року «Про заселення вільних
квартир та квартир поточного
звільнення», затверджено рішення
адміністрації та профспілкового
комітету інституту «Черкасагропроект»
про надання квартир поточного
звільнення з частковими зручностями -
ОСОБА_1, а саме двокімнатної квартири
АДРЕСА_1 на склад сім,ї три особи вона,
чоловік, дочка без зняття з квартирного
обліку.

Також встановлено, що з початку 1995 року
вона та її чоловік ОСОБА_2, її донька
ОСОБА_3, а згодом доньки ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 безперервно володіють цією
квартирою, проживають в ній,
користуються електроенергією,
водопостачанням та газопостачанням, за
що сплачують кошти. Позивач разом зі
своєю родиною проводили в даному
будинку поточний та капітальний ремонт
квартири, постійно здійснює оплату
всіх комунальних послуг.

Відповідно до ст.344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Виходячи з вище зазначеного можна
визначити, що фактичне добросовісне,
відкрите та безперервне володіння та
користування квартирою АДРЕСА_1,
позивачем ОСОБА_1 здійснювалося понад
20 років.

Суд також враховує і ті обставини , що
відповідачем визнаються позовні
вимоги ОСОБА_1, треті особи також не
заперечує проти задоволення даних
позовних вимог, та в розпорядження суду
надано письмові матеріали -
документальні підтвердження щодо
виділення Черкаському
облміжколгоспбуду земельної ділянки
під будівництво двох одноповерхових
шести квартирних житлових будинків по
АДРЕСА_1 за рахунок міських земель
рішення №266 виконкому Черкаської
міської ради депутатів трудящих від
23.05.1962 року , архівні копії рішення №476
виконкому Черкаської міської ради
депутатів трудящих від 6.07.1963 року «Про
затвердження акту державної комісії на
приймання в експлуатацію шести
квартирного одноповерхового житлового
будинку збудованого по АДРЕСА_1» та
аналогічного за змістом рішення за № 204
від 25.03.1964 року відносно збудованого
будинку по АДРЕСА_1 рішення №410
виконкому Черкаської міської ради
депутатів трудящих від 12 липня 1967 року
«Про перейменування вулиць» - з АДРЕСА_1
на АДРЕСА_1», а також інші письмові
матеріали.

Відповідно до даних паспорту
громадянина України позивача та третіх
осіб вбачається , що вони зареєстровані
за адресою АДРЕСА_1 .

За таких обставин, узагальнюючи
вищенаведене, суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та
підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.15,16,344 ЦК України, ст.ст.5,8,10, 11,
57,60,61,88,174, 212, 213, 215,216, 218 ЦПК України, суд ,
-

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до відкритого
акціонерного товарситва
«Черкасагропроект», треті особи:
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 право спільної сумісної
власності на квартиру АДРЕСА_1, за
набувальною давністю

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано апеляційному суду
Черкаської області через
Придніпровський районний суд м.Черкаси
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Відповідно до вимог ст.209 п.3 ЦПК України
повний текст рішення виготовлено 23
червня 2014 року.

Головуючий Ю. В. Михальченко