Справа № 129/1349/14-ц
Провадження по справі № 2-о/129/88/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" червня 2014 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Кравця
В.І.,

розглянувши без участі сторін в місті
Гайсині справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
Кузьминецька сільська рада про
встановлення факту законного набуття
(виникнення) права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, -

встановив:

16.05.2014 року заявник звернувся до суду із
заявою про встановлення факту
законного набуття після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА_4 та
померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 року матері
ОСОБА_5 права власності кожен по 1/2
частині житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вони
власною працею та коштами у 1963 році з
дозволу виконкому Кузьминецької
сільської ради на виділеній загальними
зборами колгоспу земельній ділянці
закінчили будівництво цього будинку з
господарськими будівлями і спорудами,
проживали у ньому, вели господарство,
але ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за життя не
зареєстрували своє право власності
кожен по 1/2 частині житлового будинку з
господарськими будівлями - службовий
двір, що перешкоджає заявнику отримати
свідоцтво про право власності на
спадкове майно; спору про право немає,
письмово просив справу розглянути без
нього, вимоги задовільнити (а.с.31).

ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явилися, письмово вимоги заяви
визнали повністю, просили справу
розглянути без них (а.с.а.с. 35, 30).

Представник Кузьминецької сільської
ради в судове засідання не з'явився,
письмово вимоги заяви визнав повністю,
просив справу розглянути без нього
(а.с.32).

Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197
ЦПК України, особа, яка бере участь у
справі, має право заявити клопотання
про розгляд справи за її відсутності; у
разі неявки осіб, які беруть участь у
справі, розгляд справи проводиться без
фіксування судового засідання
технічним засобом.

З урахуванням позицій
учасників розгляду справи та
досліджених доказів, суд визнає за
необхідне заяву задовольнити повністю
з таких міркувань.

Достовірно доведено, що ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 на законно наданій земельній
ділянці і з встановленого законом
дозволу у 1963 році власними працею та
коштами спорудили житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами в
АДРЕСА_1, який станом на 15.04.1991 року
відносився до службового двору,
членами якого були померлий
ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 та померла
ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_5 в рівних
частинах - кожен по 1/2 його частках
(а.с.13); ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до смерті
проживали у спадковому будинку, але
державної реєстрації права власності
кожен по 1/2 частині вказаної
нерухомості не здійснили, спір про
право відсутній, встановлення факту
набуття права власності ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 кожен по 1/2 частині житлового
будинку з господарськими будівлями в
позасудовому порядку неможливий (а.с.11).

Згідно довідок Кузьминецької
сільської ради № 219, 220 від 24.04.14 року та
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1,
виданого виконкомом Кузьминецької
сільської ради 23.08.2006 року ОСОБА_4 до дня
смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року та свідоцтва
про смерть серії НОМЕР_2, виданого
виконкомом Кузьминецької сільської
ради 01.10.2013 року ОСОБА_5 до дня смерті
ІНФОРМАЦІЯ_5 року проживали у АДРЕСА_1,
володіли і користувалися ним, проте не
зареєстрували своє право власності на
цей житловий будинок (а.с.а.с. 11, 12, 20, 21).

Відповідно до виготовленого
Гайсинським МБТІ проекту технічного
паспорту станом на 11.03.2014 року садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 Гайсинського району
складається з: жилого будинку - 105,30 кв.м,
господарських будівель - 177,10 кв.м (а.с.16).

В протоколах загальних зборів та
засідань правління колгоспу «Зоря
комунізму» про виділення ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 у 1963 році земельної ділянки під
забудову не розглядалося (а.с.9).

Зазначені правовідносини
регламентуються:

- чинними на час їх виникнення
ст. 100, ч.ч. 1, 2 ст. 101 Цивільного кодексу
Української РСР (в редакції 1963 р.),
згідно з якими в особистій власності
громадянина може бути один житловий
будинок (або його частина); у подружжя,
яке проживає спільно може бути тільки
один житловий будинок (або його
частина), що належить на праві
особистої власності одному з них або є
в їх спільній власності;

- ч.1 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень",
відповідно до яких державна реєстрація
прав на нерухоме майно є обов'язковою і
проводиться вона на підставі, зокрема,
рішення суду, що набрало законної сили;

- ст.26, п.10 ст.27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого Постановою
Кабінету Міністрів України № 703 від
22.06.2011 р., за якими проведення державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно здійснюється на підставі
документу, що підтверджує виникнення
цього права, зокрема, рішення суду щодо
права власності на нерухоме майно, яке
набрало законної сили;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в
разі відсутності спору факт набуття
(виникнення) права власності може бути
встановлений судом у разі н визначення
законом іншого порядку його
встановлення та для забезпечення
виникнення особистих майнових прав
фізичних осіб.

Оскільки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на
законно наданій земельній ділянці і з
встановленого законом дозволу
власними працею та коштами у 1963 році
законно фактично створили власність
кожен по 1/2 частині житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1, але за життя юридично не
набули його в зв`язку з непроведенням
державної реєстрації, то заявнику, як
їх спадкоємцю через відсутність іншого
визначеного законом порядку і спору
про право факт законного набуття
(виникнення) за життя спадкодавцями
права власності кожен по 1/2 частині
нерухомості шляхом несамовільного
(несамочинного) будівництва необхідно
встановити рішенням суду, - для їх
державної реєстрації за спадкодавцями
та наступним отриманням заявником у
нотаріуса свідоцтва про право на
спадщину.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що
померлий ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НОМЕР_3 та
померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НОМЕР_4, за
життя законно шляхом несамовільного
(несамочинного) будівництва набули (у
них виникло) право власності кожен по 1/2
частині житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами
АДРЕСА_1, - для її державної реєстрації
за спадкодавцями.

Рішення може бути оскаржене
протягом десяти днів до апеляційного
суду Вінницької області.

Суддя: