Справа № 388/74/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

17.06.2014

Долинський районний суд
Кіровоградської області,

у складі: головуючого-судді
БОЙКА П.М.

при секретарі
ЛЕМЕШЕНКО В.О.

з участю адвоката
СААДІ Р.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Долинській справу за
позовом ОСОБА_1 до Долинської міської
ради Кіровоградської області про
визнання договорів дійсними та
визнання права власності, -

В С Т А Н О В
И В:

ОСОБА_2 придбав у власність житловий
будинок, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Тоді ОСОБА_2 перебував у шлюбі
з ОСОБА_3. Тобто, цей будинок був
спільним майном подружжя. Після смерті
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. відкрилася
спадщина на 6/12 часток житлового
будинку в АДРЕСА_1. Спадкоємці, якими є
дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4, оформили
кожен по 1/12 частки від будинку в
АДРЕСА_1. Після оформлення майна свого
померлого чоловіка у ОСОБА_3 стало 7/12
часток (1/12 оформлених як спадщина та 6/12
виділених зі спільного майна подружжя).
05 лютого 1992 року ОСОБА_3 подарувала
своєму синові ОСОБА_4 свою частку
будинку. Тобто, ОСОБА_4 став власником 2/3
часток. 26.09.2006 року ОСОБА_1 бажаючи
придбати у власність цей житловий
будинок уклав з ОСОБА_4 договір
купівлі-продажу 2/3 частин житлового
будинку, так як в нього було оформлено
право власності лише на 2/3 частини
житлового будинку. В майбутньому
ОСОБА_4 обіцяв оформити право власності
на решту будинку і відчужити її ОСОБА_1,
але ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер. Позивач
просить встановити факт прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_2 його
сином ОСОБА_4 та його дружиною ОСОБА_3
Визнати дійсним договір дарування
укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_4
вищезазначеного житлового будинку.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу між ОСОБА_4 та ОСОБА_1
житлового будинку. Визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок.

Представник позивача підтримав
позовні вимоги в судовому засіданні.

Представник відповідача проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, допитавши
свідків, вивчивши письмові докази по
справі, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщина)
від фізичної особи яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 статті 316 ЦК України
визначено, що правом власності є право
особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. При цьому право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Свідоцтвом про смерть виданого 12.06.2009
року відділом РАЦС Долинського РУЮ
Кіровоградської області
підтверджується те, що ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер.

Довідкою № 582 від 08.02.2008 року виданої
Виконкомом Долинської міської ради
підтверджується те, що згідно
будинкової книги на домоволодіння по
АДРЕСА_1 зареєстрованих осіб немає.

Довідкою Долинського відділу
Кіровоградської регіональної Філії
Центру державного земельного кадастру
повідомлено про те, що відомості щодо
права власності на земельну ділянку за
адресою АДРЕСА_1 згідно книги записів
державної реєстрації державних актів
на право власності на земельні ділянки
фізичних осіб станом на 08.02.2008 року не
зареєстровано.

Договором купівлі-продажу житлового
будинку укладеного між ОСОБА_4 та
ОСОБА_1 від 26.09.2006 року підтверджується
продаж 2/3 частини житлового будинку за
АДРЕСА_1, цей договір посвідчено
Долинською державною нотаріальною
конторою та зареєстровано в реєстрі за
№ 2302.

Відповідно до витягу з Державного
реєстру правочинів № 2934940 від 26.09.2006
року зареєстровано договір
купівлі-продажу 2/3 частини житлового
будинку за АДРЕСА_1.

Реєстраційним посвідченням Долинської
дільниці ОКП «КООБТІ» будинок за
адресою, АДРЕСА_1 зареєстровано за:
ОСОБА_1 - 2/3 ч., записано у реєстрову
книгу № 7 за № 1745 від 14.10.2006 року.

Згідно довідки-характеристики № 2790 від
03.03.2008 року Долинської дільниці ОКП
«КООБТІ» право власності на будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1
належить ОСОБА_2 - 1/3 частина на підставі
нотаріального договору
купівлі-продажу від 13.05.1963 року № 1632 та
ОСОБА_1 - 2/3 частини на підставі
нотаріального договору
купівлі-продажу від 26.09.2006 року № 2302.

Архівною довідкою № 280 від 04.11.2013 р. ОКП
«КООБТІ» - будинок за адресою, АДРЕСА_1
зареєстровано за: ОСОБА_1 - 2/3 ч. та
ОСОБА_2 1/3 ч.

В технічному паспорті на житловий
будинок АДРЕСА_1 зазначено ОСОБА_1
власником 2/3 частин цього будинку з
господарськими спорудами.

Згідно відповіді на запит суду
Долинська нотаріальна контора
повідомила, що спадкова справа на ім'я
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
відсутня.

Згідно відповіді № 3517 від 22.05.2014 року
Державного Нотаріального архіву в
Кіровоградській області на запит суду,
надати копію спадкової справи ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 не має
можливості, оскільки згідно книги
обліку і реєстрації спадкових справ
Долинської днк за 1990 р. 15.03.1990 року за №
54 було заведено спадкову справу на
підставі поданої заяви № 64 від ОСОБА_5
та ОСОБА_6 про прийняття спадщини та
видачі свідоцтва та 17.03.1990 року було
подано заяву № 69 від імені ОСОБА_7 та
ОСОБА_8. Відмітка про видачу свідоцтва
про право на спадщину відсутня.

Показами свідків ОСОБА_9 та ОСОБА_10
підтверджується те, що в будинку
АДРЕСА_1 з 1990 року вони не помічали
жодних мешканців за цією адресою, окрім
ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Відповідно до ч. 1 ст. 1280 ЦК України якщо
після спливу строку для прийняття
спадщини і після розподілу її між
спадкоємцями спадщину прийняли інші
спадкоємці (частини друга і третя
статті 1272 цього Кодексу), вона підлягає
перерозподілу між ними. Такі
спадкоємці мають право вимагати
передання їм у натурі частини майна,
яке збереглося, або сплати грошової
компенсації.

Таким чином, спадкоємці, після смерті
ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 мають
право вимагати передання їм у натурі
частини майна, яке збереглося, або
сплати грошової компенсації.

В ході судового розгляду встановлено,
що спадщина, яка відкрилась після
смерті ОСОБА_2 прийнята його сином
ОСОБА_4 - 3/12 часток та дружиною ОСОБА_3 -
3/12 часток. ОСОБА_3П подарувала ОСОБА_4 9/12
житлового будинку. ОСОБА_1 придбав у
ОСОБА_4 цілий житловий будинок. ОСОБА_1
набув право власності на цілий
житловий будинок, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.213, 215, 218 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш
И В:

Позов ОСОБА_1 задовільнити повністю.

Вважати встановленим факт прийняття
спадщини, яка відкрилась після смерті
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, яка
складалася з 6/12 часток у праві
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами, що
розташований за адресою:
Кіровоградська область, АДРЕСА_1, його
сином ОСОБА_4 - половини від спадкового
майна (3/12 часток) та його дружиною
ОСОБА_3 - половини від спадкового майна
(3/12 часток).

Визнати дійсним договір дарування від
05.02.1992 року, укладеного між
дарувальником - ОСОБА_3 та обдарованим -
ОСОБА_4, 9/12 часток житлового будинку з
господарськими спорудами, що
розташований за адресою:
Кіровоградська область, АДРЕСА_1.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу від 26.09.2006 року,
укладеного між продавцем ОСОБА_4 та
покупцем ОСОБА_1, цілого житлового
будинку з господарськими спорудами, що
розташований за адресою:
Кіровоградська область, АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
житловий будинок з господарськими
спорудами, що розташований за адресою:
Кіровоградська область, АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Кіровоградської
області відповідно до ст. 294 ЦПК
України.

Суддя:(підпис)

Копія вірно:

Суддя Долинського районного суду П. М.
Бойко