№ 233/3262/14-ц
19 червня 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
представника відповідача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Костянтинівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Комунального підприємства «Служба
єдиного замовника Костянтинівської
міської ради» про зобов*язання вчинити
певні дії та відшкодування моральної
08 травня 2014 року позивач звернувся
до суду з позовом до відповідача про
зобов*язання вчинити певні дії та
відшкодування моральної шкоди, в якому
зазначив, що він є співвласником
квартири, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі стояки
системи централізованого опалення
прийшли в негідність у зв*язку з чим
відбуваються залиття і як наслідок
непридатні умови для проживання через
підвищену вологість і плісняву,
оскільки після операції він змушений
дитати трахеєю. Неодноразові звернення
до відповідача з приводу ремонту
стояків централізованого опалення не
дали результатів. Крім того, в під*їзді
будинку, в якому він проживає забитий
сміттєпровід та не працює ліфт, його
вимоги щодо усунення цих несправностей
також були проігноровані відповідачем
по справі. Невиконання КП «Служба
єдиного замовника Костянтинівської
міської ради» своїх обов*язків
призводить до порушення його прав і
завдає моральних страждань, оскільки
позивач є інвалідом 2 групи, не має
можливості самостійно замінити стояки;
внаслідок стану здоров*я йому важко
ходити по сходинках, у зв*язку з чим
фактично позбавлений можливості
виходити на вулицю та дихати свіжим
повітрям. Позивач просить зобов*язати
КП «Служба єдиного замовника
Костянтинівської міської ради»
здійснити ремонт стояків опалення, що
проходять в квартирі, належній
позивачу; прочистити сміттєпровід в
четвертому під*їзді будинку АДРЕСА_1;
відремонтувати ліфт в четвертому
пі*їзді будинку АДРЕСА_1 та стягнути з
відповідача на його користь у
Ухвалою Костянтинівського
міськрайонного суду Донецької області
від 19 червня 2014 року позовні вимоги в
частині зобов*язання КП «Служба
єдиного замовника Костянти-нівської
міської ради» прочистити сміттєпровід
в четвертому під*їзді будинку АДРЕСА_1
залишені без розгляду за заявою
В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні
вимоги і пояснив, що станом на час
розгляду справи відповідач в
добровільному порядку замінив стояки
централізованого опалення; належна
йому квартира знаходиться на п*ятому
поверсі, у зв*язку з чим внаслідок стану
здоров*я та несправності ліфту, він
зазнає незручностей та позбавлений
можливості достатню кількість часу
перебувати на свіжому повітрі.
Представник відповідача
Солодовніков І.Г. частково визнав
позовні вимоги. Не заперечував
обов*язку КП «Служба єдиного замовника
Костянтинівської міської ради» вжити
заходів щодо заміни стояків
централізованого опалення в квартирі
позивача та ремонту ліфта, але
зазначив, що станом на час розгляду
справи стояки вже замінені, а ліфт не
ремонтується у зв*язку відсутністю
фінансування. Заперечував проти
стягнення з відповідача моральної
шкоди, оскільки невжиття заходів щодо
ремонту ліфта обумовлено об*єктивними
Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши докази по справі, суд
встановив наступні факти та відповідні
Судовим розглядом встановлено, що
позивач ОСОБА_1, який є інвалідом 2 групи
(а.с.7) на підставі свідоцтва про право
власності на житло від 24 листопада 1993
року (а.с.9) є співвласником квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).
Рішенням Костянтинівської міської
ради від 25 вересня 2008 року № 5/33-733 КП
«Служба єдиного замовника
Костянтинівської міської ради»
визначено балансоутримувачем та
розпорядником бюджетних коштів з
капітального ремонту житлового фонду
«Костянтинівської міської ради» (а.с.37).

Відповідно до рішення
Костянтинівської міської ради від 21
жовтня 2010 року № 5/54-1229 з 01 листопада 2010
року КП «Служба єдиного замовника
Костянтинівської міської ради»
визначено виконавцем послуг з
управління, утримання та ремонту
комунального житлового фонду та
прибудинкової території.

18 квітня 2011 року, 28 травня 2012 року та 08
квітня 2013 року ОСОБА_1 звертався до КП
«Служба єдиного замовника
Костянтинівської міської ради» з
приводу заміни стояків
централізованого опалення (а.с.3-5).

Рішенням Виконкому Костянтинівської
міської ради № 254 від 20 квітня 2011 року
«Про встановлення тарифів на послуги з
утримання житлових будинків і споруд
та прибудинкових територій» (а.с.16-23)
затверджено загальний перелік послуг з
утримання житлових будинків та режим
їх надання. Із зазначеного рішення
вбачається, що обов*язок з технічного
обслуговування ліфтів, технічного
обслуговування та поточного ремонту
систем теплопостачання покладено на
КП «Служба єдиного замовника
Костянтинівської міської ради».

Як вбачається з довідки КП «Служба
єдиного замовника Костянтинівської
міської ради» від 10 червня 2014 року
(а.с.26), роздруківки по квартирі,
розташованій за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.39-41) ОСОБА_1 з 01 листопада 2010 року
регулярно робились перерахунки по
квартплаті у зв*язку з неповними
наданням послуг.

Згідно довідки відповідача від 18
червня 2014 року (а.с. 46) з 12 липня 2013 ліфт,
яким обладнаний четвертий під*зд в
будинку АДРЕСА_1 знаходиться

у несправному стані.

Частинами 1,3 ст.16 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачено, що порядок надання
житлово-комунальних послуг, їх якісні
та кількісні показники мають
відповідати умовам договору та вимогам
законодавства. Комунальні послуги
надаються споживачам безперебійно.

Відповідно до п.п.1,3,4 ч.1 ст.20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги споживач має право: одержувати
вчасно та відповідної якості
житлово-комунальні послуги згідно із
законодавством та умовами договору; на
відшкодування збитків, завданих його
майну та/або приміщенню, шкоди,
заподіяної його життю чи здоров'ю
внаслідок неналежного надання або
ненадання житлово-комунальних послуг;
на усунення протягом строку,
встановленого договором або
законодавством, виявлених недоліків у
наданні житлово-комунальних послуг.

Згідно п.п.1,2,7 ч.2 ст. 21 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
виконавець зобов'язаний: забезпечувати
своєчасність та відповідну якість
житлово-комунальних послуг згідно із
законодавством та умовами договору;
здійснювати контроль за технічним
станом інженерного обладнання
будинків, квартир, приміщень;
утримувати в належному технічному
стані, здійснювати технічне
обслуговування та ремонт
внутрішньобудинкових мереж, вживати
заходів щодо ліквідації аварійних
ситуацій, усунення порушень якості
послуг у терміни, встановлені
договором та/або законодавством.

Відповідно до ч.1 ст.24 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
балансоутримувач зобов*язаний
здійснювати функції утримання на
балансі переданого йому за договором з
власником майна та управляти їм чи
передавати за договором повністю або
частково функції управління
управителю.

Пунктом 3.1.1. Правил утримання жилих
будинків та прибудинкових територій
передбачено, що утримання допоміжних
приміщень включає: технічне
обслуговування (планові, позапланові
огляди, підготовку до сезонної
експлуатації, поточний ремонт
конструктивних елементів та
інженерних систем і будинкового
обладнання); обслугову-вання ліфтового
обладнання.

Відповідно до п.п.5.1.1., 5.1.9
вищезазначених Правил система
центрального опалення жилого
будинку в опалювальний сезон повинна
працювати безперебійно і
забезпечувати

нормативну температуру повітря у всіх
приміщеннях при мінімальній витраті
палива. Під час технічної
експлуатації системи опалення
необхідно регулярно проводити
профілактичні огляди і поточний ремонт
системи.

Згідно п. 5.5.5. Правил утримання жилих
будинків та прибудинкових територій
утримання і ремонт ліфтів здійснює
виконавець послуг або за договором -
спеціалізована організація.

Відповідно до ч.1 ст. 1167 ЦК України
моральна шкода, завдана фізичній або
юридичній особі неправомірними
рішеннями, діями чи бездіяльністю,
відшкодовується особою, яка її завдала,
за наявності її вини.

Відповідно до ст. 23 ЦК України
особа має право на відшкодування
моральної шкоди, завданої внаслідок
порушення її прав. Моральна шкода
полягає: 1) у фізичному болю та
стражданнях, яких фізична особа
зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим
ушкодженням здоров'я; 2) у душевних
стражданнях, яких фізична особа
зазнала у зв'язку з протиправною
поведінкою щодо неї самої, членів її
сім'ї чи близьких родичів;

3) у душевних стражданнях, яких
фізична особа зазнала у зв'язку із
знищенням чи пошкодженням її майна; 4) у
приниженні честі та гідності
фізичної особи, а також ділової
репутації фізичної або юридичної
особи.

Представником відповідача визнано,
що на нього покладено обов*язок з
ремонту і заміни стояків
централізованного опалення в жилих
будинках та вжиття заходів стосовно
ремонту ліфтів із залученням
сторонньої організації.

Судом із пояснень сторін
встановлено, що в процесі розгляду
справи судом відповідач в
добровільному порядку замінив стояки
централізованого опаленням в квартирі,
належній позивачеві ОСОБА_1, у звя*зку з
чим позов в цій частині задоволенню не
підлягає.

Так як згідно п. 5.5.5. Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових
територій утримання і ремонт ліфтів
здійснює виконавець послуг, суд важає
за необхідне задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1 про зобов*язання КП
«Служба єдиного замовника
Костянтинівської міської ради»
відремонтувати ліфт в четвертому
пі*їзді будинку АДРЕСА_1.

Оскільки в судовому засіданні
встановлено факт порушення внаслідок
бездіяльності відповідача права
позивача на одержання вчасно та
відповідної якості
житлово-комунальних послуг та права на
усунення протягом строку,
встановленого договором або
законодавством, виявлених недоліків у
наданні житлово-комунальних послуг, що
мало наслідком завдання позивачеві
моральної шкоди, що знайшло прояв у
порушенні звичного укладу життя,
побутових незручностях позивача, який
є інвалідом другої групи і позбавлений
можливості користуватися ліфтом, суд
приходить до висновку про те, що з
відповідача на користь позивача
підлягає стягненню у відшкодування
моральної шкоди 1500 гривень.

Оскільки позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню, на підставі ст.
88 ЦПК України з відповідача - КП «СЕЗ
Костянтинівської міської ради» в
дохід держави слід стягнути судовий
збір.

На підставі ст.ст.23, 1167 ЦК України
ч.1,3 ст.16, ч.1ст.20, ст.ст.21,24 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»,
п.п.3.1.1, 5.1.1, 5.1.9, 5.5.5 Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових
територій, керуючись ст.ст. 10, 11,60, 88, 209,
212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Комунального
підприємства «Служба єдиного
замовника Костянтинівської міської
ради» про зобов*язання вчинити певні
дії та відшкодування моральної шкоди
задовольнити частково.

Зобов*язати Комунальне підприємство
«Служба єдиного замовника
Костянтинівської міської ради»
відремонтувати ліфт в четвертому
під*їзді будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути із Комунального
підприємства «Служба єдиного
замовника Костянтинівської міської
ради» на користь ОСОБА_1 у
відшкодування моральної шкоди 1500 (одна
тисяча п*ятсот) гривень.

В задоволенні іншої частини
позовних вимог - відмовити.

Стягнути з Комунального
підприємства «Служба єдиного
замовника» на користь державного
бюджету судовий збір у розмірі 243
(двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Вступна та резолютивна частини
рішення проголошені в судовому
засіданні 19 червня 2014 року, повний
текст виготовлено 23 червня 2014 року.

Суддя