УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №668/896/13-ц

06.05.2014 року Цюрупинський районний суд
Херсонської області у складі:

головуючого судді
Сіденка С. І.,

при секретарі
Скорик Н. С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Цюрупинськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про зобов'язання замовити в
землевпорядній організації
виготовлення технічної документації
по внесенню змін до договору оренди
землі площею 77,36 га щодо площі
орендованої землі та внести зміни в
договір оренди землі з подальшою його
державною реєстрацією,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться вказана
цивільна справа. Позивач ОСОБА_1 в особі
ОСОБА_3, відповідач ОСОБА_2 в особі
ОСОБА_4 та Цюрупинська районна державна
адміністрація в особі Борисова В. І.
звернулись до суду із заявою про
затвердження мирової угоди, в якій
просили затвердити мирову угоду від
06.05.2014 року по даній цивільній справі,
надавши при цьому примірник такої
мирової угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 175 ЦПК
України сторони можуть укласти мирову
угоду і повідомити про це суд, зробивши
спільну заяву.

Відповідно ч. 5 ст. 175 ЦПК України, якщо
умови мирової угоди суперечать закону
чи порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у визнанні мирової угоди і
продовжує судовий розгляд.

Ухвалою суду від 28 квітня 2014 року до
участі в справі залучено у якості
співвідповідача Головне управління
держземагенства у Херсонській області.

Так, із змісту мирової угоди
вбачається, що мирова угода укладена
тільки між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
Цюрупинською районною державною
адміністрацією Херсонської області, а
з Головним управлінням
держземагенства у Херсонській області
не укладалась.

Крім того із змісту мирової угоди
вбачається, що вона суперечить вимогам
законодавства з наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» обов'язковій
державній реєстрації підлягають,
зокрема право оренди земельної
ділянки.

Відповідно до пп. 5, 9 Додаткової угоди
до договору оренди земельної ділянки,
зареєстрованого у Книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
№ 44 від 17.08.2005 року, яка укладена
між Цюрупинською районною державною
адміністрацією та ОСОБА_2 нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
становить 466436,80 грн. з урахуванням
коефіцієнту індексації 3,2, орендна
плата вноситься орендарем у грошовій
формі в розмірі 3 % від нормативної
грошової оцінки земельної ділянки, що
становить 13993,10 грн. на рік.

Відповідно до наданої суду мирової
угоди в оренду ОСОБА_2 передається
земельна ділянка площею 11,00 га (замість
77,36 га відповідно до первісного
договору оренди від17 .08.2005 № у
Державному реєстрі земель 45),
нормативна грошова оцінка якої
погоджена учасниками мирової угоди, а
не визначена ліцензованою установою, і
становить 200608,66 грн., орендна плата
встановлюється у грошовій формі у
розмірі 3 % від нормативної грошової
оцінки, що становить 6018,27 грн.

Враховуючи викладене, приймаючи до
уваги, те що вимоги мирової угоди
суперечать закону, в тому числі щодо
визначення грошової оцінки
орендованої землі, порущують умови
вказаного первісного договору оренди
землі та додаткової угоди до нього, які
зареєстровані в установленому законом
порядку, визнання мирової угоди тягне
за собою завдання збитків державі в
частині орендної плати, з урахуванням
положень ч. 5 ст. 175 ЦПК України, суд
вважає за необхідне у задоволенні
заяви про визнання мирової угоди
відмовити.

Керуючись ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України,
суд -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2,
Цюрупинської районної державної
адміністрації Херсонської області про
визнання мирової угоди - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя
С.І. Сіденко