Справа № 579/573/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

07 травня 2014 року

Кролевецький районний суд Сумської
області

у складі: судді - Бєгунової О.В.,

за участі секретаря - Сергієнко Ж.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Кролевці цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до
Мутинської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
про встановлення факту належності на
праві приватної власності житлового
будинку з господарськими будівлями та
визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за заповітом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним
позовом, мотивуючи його тим, що в
АДРЕСА_1 загальною площею 63,0 кв.м,
житловою площею 18,1 кв.м. з
господарськими будівлями (сарай
літ.«Б», погріб літ. «пг», огорожа
літ.«N»), право власності на який не
зареєстровано.

Будинок побудований у 1928 році, але
документи на забудову не збереглись.

Відповідно до записів погосподарських
книг по Мутинській сільській раді
вищевказаний будинок значився за
ОСОБА_2. За життя ОСОБА_2 розпоряджався
указаним будинком та господарськими
будівлями як власник, підтримував їх у
належному технічному стані, проводив
ремонтні роботи, обробляв прилеглу
земельну ділянку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною
площею 0,25 га була передана у приватну
власність ОСОБА_2 на підставі рішення
виконкому Мутинської сільської ради
від 23 жовтня 1993 року №32, але державний
акт на землю не виготовлявся.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, на час смерті
він проживав сам. Після його смерті
відкрилася спадщина на належне йому
майно, у т.ч. житловий будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_2 залишив заповітне
розпорядження, за яким усе своє майно,
належне йому на день смерті, заповів
своїй дочці ОСОБА_1.

Вона (позивачка) у встановлений законом
строк подала нотаріусу заяву про
прийняття спадщини після смерті батька
ОСОБА_2 Спадкоємець за законом - син
померлого ОСОБА_3 на спадщину не
претендує.

На сьогодні вона (позивачка) не може
зареєструвати право власності на
указаний житловий будинок, оскільки
для здійснення реєстрації права
власності на нерухоме майно заяву
повинен подати власник або
уповноважена ним особа.

Враховуючи викладене, позивачка
просить:

- встановити факт належності на праві
власності житлового будинку "А-1"
загальною площею 63,0 кв.м, житловою
площею 18,1 кв.м. з господарськими
будівлями: сарай літ. «Б», погріб літ.
«пг», огорожа літ. «N», розташованого в
АДРЕСА_1, ОСОБА_2;

- визнати за нею (ОСОБА_1) право
приватної власності на житловий
будинок літ.«А-1» загальною площею
загальною площею 63,0 кв.м, житловою
площею 18,1 кв.м. з господарськими
будівлями: сарай літ. «Б», погріб літ.
«пг», огорожа літ. «N», розташований в
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_2.

Позивачка в судовому засіданні позов
підтримала повністю.

Відповідач до суду свого представника
не направив, повідомивши про визнання
позовних вимог ОСОБА_1, просив
розглядати справу за відсутності
представника сільради.

Третя особа ОСОБА_3, належним чином
повідомлений про дату, час та місце
розгляду справи, в судове засідання не
з'явився, надавши заяву про розгляд
справи за його відсутності, на спадщину
після смерті батька не претендує.

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши докази у справі, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно з даними КП "Кролевецьке РБТІ"
право власності на житловий будинок
"А-1" загальною площею 63,0 кв.м, житловою
площею 18,1 кв.м. з господарськими
будівлями: сарай літ. «Б», погріб літ.
«пг», огорожа літ. «N», розташований в
АДРЕСА_1, не зареєстроване (а.с.9).

Відповідно до довідки виконкому
Мутинської сільради від 4.03.2014 року №300
згідно з записами погосподарської
книги №4 вищевказаний будинок значився
за ОСОБА_2 (а.с.10).

За даними техпаспорта будинок
збудовано у 1928 році (а.с.17-21).

Земельну ділянку по АДРЕСА_1 загальною
площею 0,25 га, з яких для обслуговування
житлового будинку - 0,25 га, передано у
приватну власність ОСОБА_2 на підставі
рішення виконкому Мутинської
сільської ради від 23 жовтня 1993 року №32,
державний акт не виготовлявся, що
вбачається з довідки виконкому
Мутинської сільради від 4.03.2014 року №298
(а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер в с.Алтинівка
Кролевецького району, про що
виконкомом Алтинівської сільської
ради Кролевецького району Сумської
області видано відповідне свідоцтво
про смерть (а.с.12).

За життя ОСОБА_2 залишив заповітне
розпорядження, за яким усе своє майно,
належне йому на день смерті, заповів
ОСОБА_1, заповіт не змінювався і не
скасовувався, що підтверджується
копією указаного заповіту та
Інформаційною довідкою зі Спадкового
реєстру від 22.04.2014 року №37210074 (а.с.14, 28).

За повідомленням Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори ОСОБА_1 у встановлений законом
строк подала заяву про прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_2, у зв'язку
з чим заведена спадкова справа №23/2013,
та отримала свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на земельні
ділянки (а.с.26, 27).

На сьогодні спадкоємець ОСОБА_2 - ОСОБА_1
позбавлена можливості зареєструвати
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, оскільки відповідно до ч.7 ст.16
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, затвердженого
постановою КМ України від 22.06.2011 року
№703, державна реєстрація прав
проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, або уповноваженої ними особи.

У зв'язку з відсутністю реєстрації
права власності на вказане вище
нерухоме майно на ім'я ОСОБА_2 позивач
ОСОБА_1 не може оформити свої права
спадкоємця у нотаріуса, оскільки
відповідно до підпункту 4.15 пункту 4
глави 10 розділу II Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого наказом Мін'юсту України
від 22.02.2012 року за №296/5, видача
свідоцтва про право на спадщину на
майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна, а відповідно до
підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II
цього Порядку за відсутності у
спадкоємця необхідних для видачі
свідоцтва про право на спадщину
документів нотаріус роз'яснює йому
процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

За таких обставин, враховуючи
досліджені у справі докази того, що
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на
законних підставах володів житловим
будинком з господарськими будівлями,
розташованими в АДРЕСА_1, і зазначене
нерухоме майно фактично йому належало,
вказаний факт можливо встановити за
рішенням суду.

Оскільки ОСОБА_1 як спадкоємець за
заповітом прийняла спадщину після
смерті ОСОБА_2, є підстави визнати за
нею право власності на вказане вище
нерухоме майно в порядку спадкування
за заповітом.

Враховуючи викладене, відповідно до
ст.ст.16, 328, 1217-1223, 1268-1270 ЦК України,
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, ч.2 ст.256,
259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
літ. «А-1» загальною площею 63,0 кв.м,
житловою площею 18,1 кв.м. з
господарськими будівлями: сарай літ.
«Б», погріб літ. «пг», огорожа літ. «N»,
розташованого в АДРЕСА_1, ОСОБА_2,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на житловий будинок літ.«А-1»
загальною площею 63,0 кв.м, житловою
площею 18,1 кв.м. з господарськими
будівлями: сарай літ. «Б», погріб літ.
«пг», огорожа літ. «N», розташований в
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Кролевецький районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення; особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя: О. В. Бєгунова