РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" червня 2014 р.

м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира
в складі:

головуючого судді Маслак В.П.,

при секретарі Щетініної Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Корольовського відділу державної
виконавчої служби Житомирського
міського управління юстиції,
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Укрспецторг Групп"
Житомирської філії, за участю третьої
особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
прилюдних торгів недійсними,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Корольовського ВДВС Житомирського МУЮ,
ТОВ "Укрспецторг Групп" Житомирської
філії про визнання прилюдних торгів,
проведених Корольовським ВДВС
Житомирського МУЮ 18.10.2013р., протоколу
№06/882-13 від 18.10.2013р. про проведення
аукціону/торгів з продажу арештованого
майна, та акту про проведення прилюдних
торгів від 31.10.2013р. недійсними.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на
підставі рішення Корольовського
районного суду м.Житомира від 06.12.2012
року у справі №2-3227/12 Корольовським
ВДВС було відкрито виконавче
провадження про стягнення з ОСОБА_1
20000,00 грн. завдатку за попереднім
договором та 20000,00 грн. штрафу, в ході
якого накладено арешт на земельну
ділянку 0,075 га та 1/2 частини житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1. 30.09.2013р.
державним виконавцем складено акт
уцінки описаного майна та, у зв"язку з
відсутністю покупців на торгах 19.08.2013р.,
уцінено майно на 47% від експертної
оцінки. Згідно протоколу проведення
прилюдних торгів №06/0882-13 від 18.10.2013р.
переможцем торгів визнано ОСОБА_3
Проте, при проведенні торгів,
Корольовським ВДВС не враховано ухвалу
суду від 25.06.2013р., якою скасовано
рішення Корольовського районного суду
м.Житомира від 06.12.2012 року у справі
№2-3227/12 та призначено справу до
розгляду. Також позивач вказує, що його
не повідомлено про проведення
виконавчих дій.

Представник позивача в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги в
повному обсязі.

Представники відповідача в судовому
засіданні заперечили проти доводів та
вимог позовної заяви.

Третя особа - ОСОБА_3 та її представник в
судовому засіданні, а також в
письмовому відзиві на позов,
заперечили проти доводів та вимог
позовної заяви.

Третя особа - ОСОБА_2 в засідання суду не
з"явився, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи
та подані докази, суд дійшов висновку
про задоволення позову, з огляду на
наступне.

Як вбачається з матеріалів справи,
заочним рішенням Корольовського
районного суду м.Житомира від 06.12.2012
року у справі №2-3227/12 позов ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про відшкодування шкоди
задоволено частково та стягнуто з
відповідача на користь позивача 20000
грн. завдатку за попереднім договором,
20000 грн. штрафу та 400 грн. судового
збору.

На виконання вказаного рішення судом
видано виконавчий лист №2-3227/12 від
08.01.2013р. (а.с.17).

Постановою державного виконавця
Корольовського ВДВС Житомирського МУЮ
від 04.02.2013р. відкрито виконавче
провадження з примусового виконання
виконавчого листа №2-3227/12 від 08.01.2013р.
(а.с.12).

Згідно акту опису й арешту майна від
28.03.2011р. накладено арешт на 1/2 житлового
будинку загальною площею 36,0 кв.м.,
житловою площею 15,5 кв.м., що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 та 1/2 частки
земельної ділянки площею 0,0755 га,
призначеної для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
кадастровий №:06:013:0017,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.65).

Відповідно до протоколу №494 від 23.07.2013р.
ТОВ "Укрспецторг Групп" стало
переможцем конкурсу щодо реалізації
арештованого державними виконавцями
Корольовського ВДВС майна - 1/2
житлового будинку та 1/2 частини
земельної ділянкиза адресою: АДРЕСА_1
(а.с.13).

Торги з реалізації арештованого майна
було призначено на 19.08.2013р., про що
позивачу направлено лист- повідомлення
№250 від 31.07.2013р. та 31.07.2013р. на
офіційному веб-сайті Міністерства
юстиції України розміщено оголошення
(а.с.87, 93).

19.08.2013р. торги не відбулися у зв'язку з
відсутністю покупців (а.с.96).

Згідно оголошення на офіційному
веб-сайті Міністерства юстиції України
від 06.09.2013р. наступні торги з реалізації
майна призначено на 23.09.2013р. (а.с.85).

Оскільки майно не було реалізоване на
торгах 23.09.2013р., його було уцінено на 47%,
про що 30.09.2013р. державним виконавцем
Корольовського ВДВС складено акт
уцінки описаного (арештованого) майна,
яке не реалізувалося на аукціоні (а.с.94).

Наступні торги з реалізації
арештованого майна призначено на
18.10.2013р., про що позивачу направлено
відповідне повідомлення та 01.10.2013р. на
офіційному веб-сайті Міністерства
юстиції України розміщено оголошення
(а.с. 91, 92, 97, 98).

18.10.2013р. проведено аукціон з реалізації
майна - 1/2 житлового будинку та 1/2
частини земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1. Згідно протоколу №06/0882-13 від
18.10.2013 року переможцем торгів визнано
ОСОБА_3, яка внесла за придбане майно
кошти в сумі 47600,00 грн., про що
начальником Корольовського ВДВС
Житомирського МУЮ 31.10.2013р. затверджено
акт про проведені прилюдні торги (а.с.
10, 14).

Також встановлено, що ухвалою
Корольовського районного суду
м.Житомира від 25.06.2013р. скасовано
рішення Корольовського районного суду
м.Житомира від 06.12.2012 року у справі
№2-3227/12 та призначено справу до
розгляду (а.с. 72).

Згідно ст.1 Закону України «Про
виконавче провадження" виконавче
провадження як завершальна стадія
судового провадження та примусове
виконання рішень інших органів
(посадових осіб) - це сукупність дій
органів і посадових осіб, визначених у
цьому Законі, що спрямовані на
примусове виконання рішень судів та
інших органів (посадових осіб), які
провадяться на підставах, в межах
повноважень та у спосіб, визначених цим
Законом, іншими нормативно-правовими
актами, прийнятими відповідно до цього
Закону та інших законів, а також
рішеннями, що відповідно до цього
Закону підлягають примусовому
виконанню (далі - рішення).

Як передбачено ч.1 ст.19 Закону України
«Про виконавче провадження», державний
виконавець відкриває виконавче
провадження на підставі виконавчого
документа, зазначеного в ст.17 цього
Закону.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.49 Закону України
«Про виконавче провадження» виконавче
провадження підлягає закінченню у разі
скасування рішення суду або іншого
органу (посадової особи), на підставі
якого виданий виконавчий документ, або
визнання судом виконавчого документа
таким, що не підлягає виконанню.

Враховуючи, що на момент проведення
18.10.2013року торгів заочне рішення
Корольовського районного суду
м.Житомира від 06.12.2012 року, на підставі
якого видано виконавчий лист №2-3227/12
від 08.01.2013р. та проведено торги, було
скасовано, у відповідачів були
відсутні підстави для реалізації
арештованого майна - 1/2 житлового
будинку та 1/2 частини земельної
ділянкиза адресою: АДРЕСА_1.

За вказаних обставин, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги є
обгрунтованими та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 203, 215, 216 Цивільного
кодексу України, ст.49 Закону України
«Про виконавче провадження» ст.ст.
1,3,4,212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним протокол № 06/0882-13 від
18.10.2013 року про проведення прилюдних
торгів з реалізації арештованого
нерухомого майна - 1/2 житлового будинку
та 1/2 частини земельної ділянки, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати недійсними прилюдні торги від
18 жовтня 2013 року з реалізації
нерухомого майна - 1/2 житлового будинку
та1/2 частини земельної ділянки, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати недійсним акт про проведені
прилюдні торги від 31.10.2013р. з реалізації
нерухомого майна - 1/2 житлового будинку
та1/2 частини земельної ділянки, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з Корольовського відділу
державної виконавчої служби
Житомирського міського управління
юстиції та Товариства з обмеженою
відповідальністю "Укрспецторг Групп"
Житомирської філії на користь ОСОБА_1
судовий збір у сумі 449грн. з кожного.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Корольовський районний
суд м.Житомира шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні при оголошенні рішення суду,
протягом того ж строку з дня отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним.

Суддя
В. П. Маслак