Справа № 278/2344/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі: головуючого судді - Баренко С.
Г.,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Руднє-Городищенської сільської ради
Житомирського району (далі - Громада),
управління Держземагенства в
Житомирському районі (далі -
Держземагенство) про визнання права
власності на житловий будинок та
земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

У позові проти Громади та
Держземагенства ОСОБА_1 просить
визнати за ним право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну
ділянку загальною площею 0,57 га як за
спадкоємцем за законом, мотивуючи
відмовою нотаріуса в оформленні права
на спадщину. Позивач може захистити
своє невизнане право на отримання
спадщини лише в суді.

У письмовій заяві до суду представник
позивача вимоги останнього підтримала,
просила справу розглядати без її
участі.

Сільський голова звернувся з
аналогічним клопотанням, позов визнав.

Від Держземагенства надійшли
заперечення проти позову, мотивовані
тим, що рішення по справі не буде
тягнути за собою обов'язку вчинення
будь-яких дій управлінням. Представник
просив розгляд справи проводити без
нього.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлені обставини, які
відповідають цивільним
правовідносинам.

Суд розглядає справу в межах заявлених
вимог.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивача ОСОБА_2
(а.с. 8). Внаслідок його смерті
відкрилася спадщина на все належне
спадкодавцю майно. За спадковою
справою №264/2013 позивач є спадкоємцем
за законом після смерті діда (а.с. 38).

Згідно зі ст.1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). У ст.ст. 1296, 1297
ЦК України зазначено, що оформлення
права на спадщину, в тому числі на
нерухоме майно, проводиться шляхом
видачі нотаріусом відповідного
свідоцтва, проте, постановою нотаріуса
від 13.05.2014 у видачі свідоцтв про право
на спадщину за законом на спірний
будинок та змельні ділянки позивачу
було відмовлено у зв'язку з відсутністю
правовстановлювальних документів на
будинок та витягу із земельного
кадастру (а.с. 39).

Як убачається зі справи, житловий
будинок АДРЕСА_1 був побудований у 1971
році на земельній ділянці, переданій
спадкодавцю у встановленому порядку,
що підтверджується державним актом
(а.с. 11-13, 15). Згідно з довідкою виконкому
Руднє-Городищенської сільської ради №
328 від 19.05.2014, у погосподарській книзі №6
по сільській раді спірний будинок
(особовий рах. № НОМЕР_1) рахувався за
спадкодавцем, як за власником (а.с. 14).

За постановою Ради Міністрів УРСР
від 11.03.1985 року за № 105 "Про порядок
обліку житлового фонду в УРСР",
Інструкції про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу УРСР від 31.01.1966,
Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР від 31.10.1975 та за іншими
нормативними актами записи у по
господарських книгах є особливою
формою статистичного обліку і
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджували право приватної
власності. Саме таке роз'яснення надав
і Пленум ВССУ в своєму листі № 24-753/0/4-13
від 16.05.2013 «Про судову практику
розгляду цивільних справ про
спадкування», вказуючи, що у п. 62
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах (п.3.1). А тому суд дійшов висновку,
що житловий будинок №28 відноситься до
спадкового майна.

До складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті
(ст.1218 ЦК України).

З огляду на зміст глави 84 ЦК України та
роз'яснень Пленуму ВСУ у Постанові №7
від 30.05.2008 «Про судову практику у
справах про спадкування» (п.23), право
позивача на отримання у спадок спірної
земельної ділянки встановлюється
судом. Та обставина, що спадкодавець за
життя не отримав витяг з ДЗК про власні
земельні ділянки, на думку суду, не
позбавляє позивача права на їх
спадкування. Право власності ОСОБА_2
підтверджується державним актом серії
ЖТ-08-15 №002035 (а.с. 15).

Ураховуючи усі обставини справи у
сукупності, а також те, що Громада не
оспорює право власності спадкодавця,
загальні засади цивільного
судочинства, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення.

Керуючись: ст. ст. 15,16, 328, 392, 1216, 1225, 1268, 1276,
1297 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197,
212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 (загальна
площа - 87,9 кв.м., житлова - 42,4 кв.м.) як за
спадкоємцем за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,2500 га,
розташовану в с. Рудня-Городище
Житомирського району і призначену для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд та на земельну ділянку площею
0,3200 га, розташовану в с. Рудня-Городище
Житомирського району і призначену для
ведення особистого селянського
господарства, як за спадкоємцем за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2 (державний акт серії ЖТ-08-15
№002035).

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:
С.Г. Баренко