Справа № 232/776/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Кіровський міський суд Донецької
головуючого судді
за участю представника позивача
розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду №2 цивільну
справу за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків «Комунальник» житлових
будинків АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за надані
послуги з утримання жилого будинку та
прибудинкової території,
10 квітня 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом про стягнення з
відповідача заборгованості за послуги
по утриманню будинку та прибудинкової
території за період з 01.07.2011 по 30.06.2012 в
сумі 741,44 грн, яка не сплачена ним
У судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, просив
задовольнити, дав згоду на
постановляння заочного рішення на
підставі наявних доказів. Суду пояснив,
що працівники ОСББ обслуговують
будинок, відповідач є власником
квартири, зареєстрований в ній, а тому
зобов'язаний брати участь в витратах
на утримання будинку, але протягом
зазначеного періоду не вносив
нараховані обов'язкові платежі в
Відповідач до суду не прибув, про
час та місце розгляду справи
повідомлений відповідно до вимог ст.. 76
ЦПК України, про причини неявки не
повідомив, заяв про розгляд справи у
його відсутність, про відкладення
розгляду справи, заперечень проти
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
Відповідач зареєстрований за адресою
АДРЕСА_1. 175 з 2002 року, є її власником з 1993
року, проживає в квартирі і фактично
користується послугами з утримання
будинку та прибудинкової території,
які надає позивач. Житловий будинок, в
якому проживає відповідач,
обслуговується позивачем з жовтня 2004
Плата на надані послуги за спірний
період нарахована позивачем
відповідно до тарифів, затверджених
рішенням загальних зборів від 30.06.2011, з
урахуванням загальної площі квартири
64,9 кв.м..

Розмір заборгованості в 741,44 грн за
спірний період підтверджений довідкою
від 10.01.2014.

Відповідно до ст.10 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
власники(наймачі) квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані
приймати участь в загальних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку та
прибудинкової території, своєчасно
вносити плату за квартиру і комунальні
послуги.

Згідно ст.. 13 ЗУ «Про об»єднання
співвласників багатоквартирного
будинку», п.8.1 - 8.4 Статуту ОСББ
відносини між власником приміщення і
обєднанням регулюються на договірних
засадах, якими передбачено обов'язок
власника житла укласти договір з
об'єднанням і сплачувати витрати на
обслуговування будинку і
прибудинкової території. У разі
відмови власника приміщення укладати
договір і сплачувати обов'язкові
платежі на утримання і ремонт
неподільного майна об»єднання має
право звернення до суду для стягнення
нарахованих платежів у судовому
порядку.

Мешкаючи в багатоквартирному будинку,
який обслуговує позивач, а саме,
забезпечує належне централізоване
опалення, холодне водопостачання та
водовідведення, обслуговує
внутрішньобудинкові мережі, виконує
поточні ремонти, прибирання
прибудинкової території, користуючись
цими послугами на протязі тривалого
проміжку часу, відповідач своїми діями
підтвердив наявність між ним та
позивачем фактичних договірних
правовідносин, внаслідок яких у
відповідача виникли обов'язки по
сплаті фактично отриманих послуг.

Таким чином, позов підлягає
повному задоволенню, а порушене право
поновленню шляхом стягнення з
відповідача заборгованості за надані
послуги.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України у
зв'язку з повним задоволенням позову
підлягають стягненню з відповідача на
користь позивача понесені ним судові
витрати в 243грн60 коп.

Керуючись ст.10 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги», ст.13
Закону України «Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку», ст. ст. 88, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків «Комунальник» житлових
будинків АДРЕСА_1 заборгованість за
надані послуги з утримання жилого
будинку та прибудинкової території за
період з 1 липня 2011 року по 30 червня 2012
року включно в сумі 741 гривня 44 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків
«Комунальник» житлових будинків
АДРЕСА_1 на відшкодування понесених
витрат по сплаті судового збору 243
гривні 60 копійок.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана позивачем протягом 10 днів з
дня його проголошення. Якщо
представник позивача не був присутній
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, позивач
може подати апеляційну скаргу протягом
10 днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
судового рішення може бути подано до
Кіровського міського суду протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі відмови судом першої
інстанції в перегляді судового рішення
воно може бути оскаржене відповідачем
до суду апеляційної інстанції.

Суддя
Л.І. Артеменко