Справа № 443/532/14-ц
Провадження № 2/443/300/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2014 року .
Жидачівський районний суд
Львівської області

у складі: головуючої судді
Галій О.Й.

за участю секретаря
Процака А.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Жидачеві цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до відділу
Держземагенства у Жидачівському
районі Львівської області, т. о.
Жирівська сільська рада, ОСОБА_3 про
визнання права власності на земельну
ділянку

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
відділу Держземагенства у
Жидачівському районі Львівської
області про визнання права власності
на земельну ділянку розміром 0,25 га, що
розташована на АДРЕСА_1 з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд.

Під час розгляду справи позивач
подала додаткову позовну заяву про
уточнення позовних вимог до
відповідача Жирівської сільської ради
про визнання права власності на
вказану земельну ділянку.

У підтвердження заявлених вимог,
посилається на те, що згідно договору
купівлі-продажу від 27.07.2006 року
придбала у ОСОБА_3 жилий будинок по
АДРЕСА_1. Розмір земельної ділянки для
обслуговування цього будинковолодіння
у договорі не встановлено. Позивач
вважає, що до неї перейшло право на
частину вказаної земельної ділянки,
яка необхідна для обслуговування
згаданого будинку та належних до нього
господарських споруд

Оскільки Жирівська сільська рада
відмовила їй у видачі державного акту
на вказану земельну ділянку, а
запропонувала виготовити всю проектну
документацію для приватизації цієї
присадиби, тому звернулась до суду з
цим позовом

Представник позивача позовні вимоги,
зазначені в додатковій позовній заяві,
підтримав.

Представник відповідача Жирівської
сільської ради позов не визнала та
пояснила, що сільська рада надає
позивачу дозвіл на розроблення
технічної документації із землеуструю
на згадану земельну ділянку.

Треті особи заявлені вимоги
ввважають безпідставними.

Суд, заслухавши пояснення сторін та
дослідивши письмові докази приходить
до наступного висновку.

Як встановлено в судовому засіданні,
що позивач придбала у ОСОБА_3 жилий
будинок по АДРЕСА_1 Жидачівського
району, відповідно до договору
купівлі-продажу від 27.07.2006 року, тобто
після 31.12.2003 р., і на час його укладення
згідно ст. 377 ЦК України до позивачки
перейшло право власності на ту частину
земельної ділянки, яка необхідна для
обслуговування згаданого жилого
будинку та належних до нього
господарських споруд, оскільки розміри
цієї земельної ділянки згаданим
договором купівлі-продажу не
встановлені.

Згідно рішення 26 сесії 6 скликання
Жирівської сільської ради від 08.05.2014 р.
№ 332 - ОСОБА_1 надано дозвіл на
розроблення технічної документації із
землеуструю щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) для обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд в АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п. 8-1 ст. 18 ЗУ "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень
Свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, що підтверджує
виникнення права власності при
здійсненні державної реєстрації прав
на нерухоме майно, видається: фізичним
та юридичним особам у разі безоплатної
передачі їм земельної ділянки із
земель державної чи комунальної
власності за рішеннями органів
державної влади, Ради міністрів
Автономної Республіки Крим, органів
місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 24 ЗУ "Про Державний
земельний кадастр" державна
реєстрація земельних ділянок
здійснюється за заявою особи, якій за
рішенням органу виконавчої влади,
органу місцевого самоврядування
надано дозвіл на розроблення
документації із землеустрою, що є
підставою для формування земельної
ділянки при передачі її у власність чи
користування із земель державної чи
комунальної власності, або
уповноваженої нею особи.

Рішенням колегії суддів судової
палати в цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області
Державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,25 га,
розташовану на АДРЕСА_1, виданий 05.08.2008
р. ОСОБА_3 визнано недійсним.

Відповідно до ч . 3 ст. 61 ЦПК України,
обставини встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або , особа щодо
якої встановлені ці обставини.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання.

В якості правової підстави заявленого
позову, позивач посилається на ст. 377 ЦК
України, згідно якої, до особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах встановлених
договором.

За змістом ст. 392 ЦК власник майна може
пред`явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється, або не визнається іншою
особою.

Враховуючи те, що позивачем не
обґрунтована наявність спору щодо не
визнання відповідачем за нею право
власності на земельну ділянку, тому суд
вважає заявлені вимоги безпідставними.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 212 - 215 ЦПК
України, ст. 377 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

У позову ОСОБА_1 до відділу
Держземагенства у Жидачівському
районі Львівської області, Жирівської
сільської рада, т.о. ОСОБА_3 про визнання
права власності на земельну ділянку-
відмовити.

Рішення може бути оскаржено
протягом десяти днів з дня
проголошення до апеляційного суду
Львівської області через Жидачівський
районний суд.

Головуюча -суддя

Примітка:
рішення в одному примірнику
виготовлено в нарадчій кімнаті