Справа №2/311/569/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІMЕНЕM УКРАЇНИ

15 травня 2013 року
місто
Василівка

Василівський районний суд Запорізької
області

у складі головуючого судді
Степаненко Ю.А.

при секретареві
Шак О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Василівка цивільну
справу за позовом:

ОСОБА_1 до Токмацької об'єднаної
державної податкової інспекції
Головного управління Міністерства
доходів України в Запорізькій області,
Запорізька Товарна Біржа «Гілея»,
треті особи: Державна реєстраційна
служба Василівського районного
управління юстиції Запорізької
області, Василівська державна
нотаріальна контора Запорізької
області, про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку
дійсним та визнання права власності на
житловий будинок у порядку
спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В позовній заяві ОСОБА_1 вказує, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_2.

09.08. 2002 року ОСОБА_2 купив у відповідача
по справі - Василівської міжрайонної
державної податкової інспекції
Запорізької області, житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
складався з житлового будинку А-1,
шлакобетонного, площею 12,92 кв.м.;
літньої кухні Б-1; вбиральні У;
водопроводу №1.

Купівля-продаж вказаного житлового
будинку була оформлена Запорізькою
Товарною Біржою „Гілея" протоколом
біржевих торгів №63/16 від 09.08. 2002 року, в
якому продавцем (представник)
зазначений член біржи Підприємства
„Професіонал-Центр" (брокерська
контора №21) в особі Сильнова Є.С.,
діючого від імені Василівської
міжрайонної державної податкової
інспекції Запорізької області на
підставі договору від 04.01. 2002 року,
тобто відповідача по справі.

Після смерті батька залишилося
спадкове майно, яке складається, у тому
числі, з житлового будинку АДРЕСА_1

Позивачка вказує, що є єдиною
спадкоємницею за законом після смерті
батька. Як до дня смерті батька так і по
теперішній час вона проживає у
вказаному будинку, користується садом
та городом, робила в будинку ремонт,
сплачувала всі необхідні платежі та
проводила розрахунки за комунальні
послуги, якими користувалася.

Крім того, вищевказаний будинок
побудований в 1959 році, його
конструкції з часом застаріли, тому
вона після смерті батька здійснила за
власні кошти покращення всього
будинку.

Позивачка в належний шестимісячний
строк прийняла спадщину, але, при
зверненні до державної нотаріальної
контори за оформленням зазначеного
будинку, їй було відмовлено, оскільки
будинок не пройшов реєстрацію в бюро
технічної інвентаризації.

Позивачка просить суд визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та
Василівською міжрайонною державною
податковою інспекцією Запорізької
області, який оформлений Запорізькою
Товарною Біржею «Гілея» протоколом
біржевих торгів №63/16 від 09.08. 2002 року, -
дійсним, а також визнати за нею право
власності на вищевказане спадкове
майно у порядку спадкування за законом
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька -
ОСОБА_2.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з'явилась, але надала суду заяву, в якій
вказала, що позовні вимоги підтримує,
просить їх задовольнити з підстав,
викладених в позові.

Представники Токмацької об'єднаної
державної податкової інспекції
Головного управління Міністерства
доходів України в Запорізькій області,
Василівської державної нотаріальної
контори Запорізької області,
Державної реєстраційної служби
Василівського районного управління
юстиції Запорізької області в судове
засідання не з'явилися, але до суду
надали заяви, в яких просять розглянути
справу у їх відсутності, проти
задоволення позову не заперечують.

Представник Запорізької Товарної
Біржі «Гілея» в судове засідання не
з'явився, про причини неявки суду не
повідомив, хоча про місце, дату та час
був повідомлений вчасно та належним
чином.

Суд, оглянувши матеріали справи, вважає
можливим розглянути справу та ухвалити
рішення за відсутності зазначених
учасників процесу, на підставі наявних
у справі доказів.

Суд, оглянувши матеріали справи,
оцінивши надані докази за своїм
внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному,
об'єктивному та безпосередньому
дослідженні наявних у справі доказів,
прийшов до висновку про те, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно до п.4 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України, що
набрав законної сили з 01.01.2004 року, ЦК
України застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним
чинності. Щодо цивільних відносин, які
виникли до набрання чинності ЦК
України, положення цього Кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.
Таким чином, до правовідносин, які є
предметом даного позову, суд вважає
необхідним застосовувати норми, як ЦК
України 1963 року, так і ЦК України 2004
року.

Як встановлено в судовому засіданні та
як видно із матеріалів справи,
позивачка є донькою ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про
народження, копія якого є у справі.

09.08. 2002 року батько позивачки купив у
Василівської міжрайонної державної
податкової інспекції Запорізької
області житловий будинок, розташований
за адресою: АДРЕСА_1, який складався з:
житлового будинку А-1, шлакобетонного,
жилою площею 12,92 кв.м.; літньої кухні Б-1;
вбиральні - У; водопроводу №1, що
підтверджується протоколом біржових
торгів № 63/16 від 09.08.2002 року, копія якого
є у справі. Угода була оформлена
Запорізькою Товарною Біржею «Гілея»
протоколом біржевих торгів №63/16 від
09.08. 2002 року.

Відповідно до ст.227 ЦК України 1963 року,
який діяв на час укладення угоди, яка є
предметом позову, договір
купівлі-продажу житлового будинку
повинен бути нотаріально посвідчений,
якщо хоча б однією із сторін є
громадянин.

Таким чином, зазначена угода повинна
була бути посвідчена нотаріально.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть,
копія якого є у справі.

На даний час оформлення зазначеної
угоди у нотаріальному порядку є не
можливим. Отже, суд вважає можливим,
відповідно до ст..47 ЦП України 1963 року,
задовольнити позовні вимоги та визнати
договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1 з господарськими
будівлями та спорудами, укладений між
ОСОБА_2 та Василівською міжрайонною
державною податковою інспекцією
Запорізької області, який оформлений
Запорізькою Товарною Біржею «Гілея»
протоколом біржевих торгів №63/16 від
09.08. 2002 року, -дійсним.

Після смерті батька позивачка у
передбачений ст.1270 ЦК України строк
прийняла спадщину, що підтверджується
спадковою справою, фотокопія якої є у
справі.

На даний час позивачка не має
можливості у інший спосіб, крім
судового, оформити своє право на
спадковий будинок, тому, відповідно до
ст..392 ЦК України, вона звернулася до
суду з даним позовом.

Таким чином, суд вважає можливим
задовольнити позовні вимоги, оскільки,
право власності спадкодавця ОСОБА_2 на
вищевказане спадкове майно знайшло
своє підтвердження в судовому
засіданні.

Крім того, відповідно до ст.1261 ЦК
України, спадкоємцем після смерті
ОСОБА_2, яка належним чином та вчасно
прийняла спадщину, не відмовилася від
її оформлення, є позивачка, а тому, суд
вважає можливим визнати саме за нею
право власності на спадкове майно, а
саме: житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст.47, 224-240 ЦК України 1963 року,
Прикінцевими та перехідними
положеннями ЦК України 2004 року, ст.ст.328,
334, 379, 380, 386, 392, 1216- 1232, 1258-1285 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, 174, 208-209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями та спорудами,
укладений між ОСОБА_2 та Василівською
міжрайонною державною податковою
інспекцією Запорізької області, який
оформлений Запорізькою Товарною
Біржею «Гілея» протоколом біржевих
торгів №63/16 від 09.08. 2002 року, -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається
з: А-1) житлового будинку; а) прибудови;
№1) водогіну, - у порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
батька - ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення, а особи які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час його
проголошення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду Запорізької області
через Василівський районний суд
Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не буде подано. Якщо буде подано
апеляційну скаргу, рішення, якщо його
не буде скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Василівського

районного суду
Ю.А. Степаненко