У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2014 року Черкаський районний
суд Черкаської області у складі :

головуючого судді
Василенко В.В.

при секретарі
Царенко Т.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м.Черкаси заяву
Публічного акціонерного товариства
«Банк «Фінанси та Кредит» про зміну
способу виконання рішення суду,-

Встановив:

ПАТ «Банк «Фінанси і Кредит» звернувся
до суду з заявою про зміну способу
виконання рішення суду від 18.11.2010 року у
цивільній справі за позовом ПАТ «Банк
«Фінанси і Кредит» в особі ЧОД філії
«Полтавське регіональне управління»
до ОСОБА_1 про стягнення боргу.

Мотивуючи заяву тим, що рішенням
Черкаського районного суду Черкаської
області від 18.11.2010 року зверненуто
стягнення на предмет іпотеки -
домоволодіння, що знаходиться по
АДРЕСА_1, яке фактично прийняла
спадкоємиця ОСОБА_1 в рахунок погашення
боргу ОСОБА_2 за кредитним договором №
1256-ЧД від 20.11.2007 року на суму 218357,34 грн.,
шляхом продажу вказаного предмета
іпотеки з правом укладання ПАТ «Банк
«Фінанси та Кредит» від імені власника
договору купівлі-продажу у будь-який
спосіб з іншою особою-покупцем,
отримання витягу з Державного реєстру
прав власності, з наданням ПАТ «Банк
«Фінанси та Кредит» усіх повноважень,
необхідних для здійснення продажу.

Однак виконання рішення суду на даний
час не можливо, у зв'язку з тим, що
відповідачка ОСОБА_1 не прийняла
спадкове майно після смерті свого
чоловіка ОСОБА_2 і відповідно банк не
може укладати правочини від імені
померлої особи. Просить суд змінити
спосіб виконання рішення Черкаського
районного суду від 18 листопада 2010 року
по справі № 2-1503/2010, в частині
задоволення іпотекодержателем вимог, а
саме: продаж предмета іпотеки АТ «Банк
«Фінанси та Кредит» від імені власника
будь-якій особі покупцеві на набуття АТ
«Банк «Фінанси та Кредит» у власність
предмета іпотеки, у зв'язку з чим,
визнати за Публічним акціонерним
товариством «Банк «Фінанси та Кредит»,
юридична адреса м. Київ вул. Артема, 60,
, в особі філії
«Полтавське регіональне управління
«Банк «Фінанси та Кредит», адреса
місцезнаходження: м. Полтава, вул.
Жовтнева,77, право власності на житловий
будинок з прибудовою та гаражем,
загальною площею 95,6 кв.м., розташований
по АДРЕСА_1 Черкаської області та
земельну ділянку, що має кадастровий
номер :03:002:0061, загальною площею
0,1000 га. та знаходиться по АДРЕСА_1 за
вартістю, визначеною відповідно до
оцінки незалежного суб'єкта оціночної
діяльності на момент державної
реєстрації права власності АТ «Банк
«Фінанси та Кредит» відповідно до
закону.

В судовому засіданні представник банку
Ненадо О.О. підтримала заяву про зміну
способу виконання рішення суду та
просила її задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, хоча про дату, час та місце
розгляду заяви повідомлялася належним
чином.

Вивчивши матеріали справи та надані
документи суд прийшов до наступного
висновку.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за
наявності обставин, що утруднюють
виконання рішення, за заявою
державного виконавця або за заявою
сторони суд, який видав виконавчий
документ, у десятиденний строк
розглядає питання про відстрочку або
розстрочку виконання, зміну чи
встановлення способу і порядку
виконання рішення в судовому засіданні
з викликом сторін і у виняткових
випадках може відстрочити або
розстрочити виконання, змінити чи
встановити спосіб і порядок виконання
рішення.

Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ № 5
від 30.03.2012 року «Про практику
застосування судами законодавства при
вирішенні спорів, що виникають із
кредитних правовідносин» - право
вибору способу судового захисту,
передбаченого законом або договором
(дострокове стягнення кредиту,
стягнення заборгованості, у тому числі,
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки/застави, одночасне заявлення
відповідних вимог у разі, якщо
позичальник є відмінним від особи
іпотекодавця (майновий поручитель),
одночасне заявлення вимог про
стягнення заборгованості з
позичальника з вимогами про стягнення
заборгованості, шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки/застави,
належні іпотекодавцю, який не є
позичальником, розірвання кредитного
договору, набуття права власності на
предмет іпотеки тощо) - належить
виключно позивачеві.

Крім цього, пунктом 39 вказаної
постанови передбачено, що з
урахуванням положень ч. 3 ст. 33, ст. 36, ч. 1
ст. 37 Закону України «Про іпотеку» -
іпотекодержатель може задовольнити
забезпечену іпотекою вимогу, шляхом
набуття права власності на предмет
іпотеки. Правовою підставою для
реєстрації права власності
іпотекодержателя на нерухоме майно,
яке є предметом іпотеки, є договір про
задоволення вимог іпотекодержателя
або відповідне застереження в
іпотечному договорі, яке прирівнюється
до такого договору за своїми правовими
наслідками та передбачає передачу
іпотекодержателю права власності на
предмет іпотеки в рахунок виконання
основного зобов'язання.

На думку суду, з урахуванням вказаних
норм права - не виключається можливість
звернення стягнення на предмет іпотеки
в такий спосіб і набуття
іпотекодержателем права власності на
нього за рішенням суду, оскільки цими
нормами передбачено задоволення вимог
іпотекодержателя, шляхом набуття права
власності на предмет іпотеки, яке
ототожнюється зі способом звернення
стягнення, якщо його передбачено
договором. Тому, в разі встановлення
такого способу звернення стягнення на
предмет іпотеки в договорі,
іпотекодержатель, на підставі ч. 2 ст. 16
ЦК України - має право вимагати
застосування його судом.

Таким чином суд прийшов до висновку, що
заміна способу виконання судового
рішення передбачена діючим
законодавством, а тому є всі підстави
для задоволення вимог заяви.

На підставі викладеного та керуючись
ст.373 ЦПК України, суд -

Ухвалив:

Заяву Публічного акціонерного
товариства «Банк «Фінанси та Кредит»
про зміну способу виконання рішення
суду задовольнити.

Змінити спосіб виконання рішення
Черкаського районного суду Черкаської
області від 18 листопада 2010 року по
справі № 2-1503/2010, в частині задоволення
іпотекодержателем вимог, а саме: продаж
предмета іпотеки АТ «Банк «Фінанси та
Кредит» від імені власника будь-якій
особі покупцеві на набуття АТ «Банк
«Фінанси та Кредит» у власність
предмета іпотеки, у зв'язку з чим,
визнати за Публічним акціонерним
товариством «Банк «Фінанси та Кредит»,
юридична адреса м. Київ вул. Артема, 60,
, в особі філії
«Полтавське регіональне управління
«Банк «Фінанси та Кредит», адреса
місцезнаходження: м. Полтава, вул.
Жовтнева,77, право власності на житловий
будинок з прибудовою та гаражем,
загальною площею 95,6 кв.м., розташований
по АДРЕСА_1 Черкаської області та
земельну ділянку, що має кадастровий
номер :03:002:0061, загальною площею
0,1000 га. та знаходиться по АДРЕСА_1 за
вартістю, визначеною відповідно до
оцінки незалежного суб'єкта оціночної
діяльності на момент державної
реєстрації права власності АТ «Банк
«Фінанси та Кредит» відповідно до
чинного законавства.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 5-денний строк з
дня її проголошення. У разі якщо ухвалу
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя
В. В.
Василенко