Справа №
Провадження № 2/303/1915/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

25 червня 2014 року

м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний
суд Закарпатської області

В складі: головуючої
Маргитич О.І.

при секретарі
Уста Е.П.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Мукачево
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Мукачівської районної державної
адміністрації в Закарпатській області
та Ключарківської сільської ради
Мукачівського району про визнання
права власності.

В С Т А Н О
В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Мукачівської районної державної
адміністрації в Закарпатській області
та Ключарківської сільської ради
Мукачівського району про визнання
права власності на домоволодіння
АДРЕСА_2.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
головою Мукачівської районної
державної адміністрації було видано
розпорядження «Про придбання будинків
для потерпілих від стихійного лиха»,
згідно якого було вирішено придбати
будинок в АДРЕСА_2, загальною площею 47,8
кв.м., що належить на праві власності
ОСОБА_2 для забезпечення житлом
потерпілої ОСОБА_3 проживаючої в
АДРЕСА_1. за 159000 грн. 24 грудня 1998 року
між Мукачівською районною державною
адміністрацією та ОСОБА_2 було укладено
договір купівлі-продажу жилого будинку
АДРЕСА_2. В 1999 році даний будинок
передали позивачу з матір'ю, з того
часу і по сьогоднішній день він з сім'єю
проживає в даному будинку, що
підтверджується довідкою виконавчого
комітету Ключарківської сільської
ради №02-20/111 від 24 квітня 2014 року. Даний
будинок був переданий його матері , як
постраждалій від паводку.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року мати позивача
померла. Після її смерті відкрилася
спадщина до складу якої увійшов
житловий будинок АДРЕСА_2, в якому вони
проживали. Заповіту на випадок своєї
смерті ОСОБА_3 не залишила, тож згідно
ст. 1217 ЦК України, у разі відсутності
заповіту, визнання його недійсним,
неприйняття спадщини або відмови від
її прийняття спадкоємцями за
заповітом, а також у разі неохоплення
заповітом усієї спадщини право на
спадкування за законом одержують
особи, визначені у статтях 1261-1265 цього
Кодексу.

У свою чергу нотаріусом відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом, оскільки матір'ю позивача
належним чином не оформлено право
власності на будинок.

В судове засідання позивач не з'явився,
його представник подав заяву, про
розгляд справи в її відсутності,
позовні вимоги підтримали у повному
обсязі не заперечили проти заочного
розгляду справи.

Представники відповідачів у судове
засідання не з'явився, тому зі згодою
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

За таких обставин, на підставі ч.4 ст.169
ЦПК України, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних та
доказів.

2 із 3

Враховуючи, що розгляд справи
відбувається у відсутність сторін,
відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось

Вивчивши матеріали справи суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що головою
Мукачівської районної державної
адміністрації було видано
розпорядження «Про придбання будинків
для потерпілих від стихійного лиха»,
згідно якого було вирішено придбати
будинок в АДРЕСА_2, загальною площею 47,8
кв.м., що належить на праві власності
ОСОБА_2 для забезпечення житлом
потерпілої ОСОБА_3 проживаючої в
АДРЕСА_1. за 159000 грн.

24 грудня 1998 року між Мукачівською
районною державною адміністрацією та
ОСОБА_2 було укладено договір
купівлі-продажу жилого будинку
АДРЕСА_2. В 1999 році даний будинок
передали позивачу з матір'ю, з того
часу і по сьогоднішній день він з сім'єю
проживає в даному будинку, що
підтверджується довідкою виконавчого
комітету Ключарківської сільської
ради №02-20/111 від 24 квітня 2014 року.

Спірний будинок був переданий ОСОБА_3
Степаінвні , як постраждалій від
паводку.

Згідно п. З Постанови Кабінету
міністрів України «Про додаткові
заходи щодо забезпечення житлом
громадян, будинки яких зруйновано
внаслідок стихійного лиха в
Закарпатській області» від 27 листопада
1998 р. N 1878 було зобов'язано Закарпатську
обласну державну адміністрацію
передбачати у договорах
купівлі-продажу житлових будинків
(квартир) умову щодо виникнення у
громадян права власності на зазначене
житло з моменту повної оплати його
вартості.

Однак, у договорі купівлі-продажу
жилого будинку АДРЕСА_2 укладеному 24
грудня 1998 року між Мукачівською
районною державною адміністрацією та
ОСОБА_2 в порушення п. З Постанови
Кабінету міністрів України «Про
додаткові заходи щодо забезпечення
житлом громадян, будинки яких
зруйновано внаслідок стихійного лиха в
Закарпатській області» від 27 листопада
1998 року N1878 такого положення не було
передбачено.

У зв'язку з цим, рішенням виконавчого
комітету Ключарківської сільської
ради від 20 грудня 2010 року №11 «Про
оформлення права власності та
реєстрацію житлового будинку», було
вирішено оформити право власності на
житловий будинок в АДРЕСА_2 на ОСОБА_3.
Видати свідоцтво на право власності на
домоволодіння в АДРЕСА_2 на ОСОБА_3.

Нормами матеріального права, що
підлягають до застосування до даних
правовідносин є відповідні норми ЦК
України..

Згідно ст. 328 ЦК України, право
приватної власності набувається у
порядку визначеному законом, зокрема
із правочинів. У відповідності до ч. 2
ст. 41 Конституції України, право
приватної власності набувається у
порядку визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
права власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. З урахуванням наведеного
вище та положень ст. 344 ЦК України
позивач набув право власності на
домоволодіння за набувальною давністю.

Домоволодінням АДРЕСА_2 позивач
володіє безперервно з 22 квітня 2012 року,
тобто уже два роки. До цього часу,
починаючи з 1999 року до дня своєї смерті
даним домоволодінням володіла його
мати, ОСОБА_3.

Згідно ч 2. ст. 344 ЦК України, особа, яка
заявляє про давність володіння, може
приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є єдиним
спадкоємцем та у встановлений
законодавством строк прийняв спадщину.
При цьому загальний строк протягом
якого він безперервно володіє даним
домоволодінням становить більше 15
років.

Той факт, що ОСОБА_1 та його мати
добросовісно заволоділи даним
домоволодінням підтверджується тим, що
вищевказане домоволодіння було
передане їм у порядку відселення як

3 із 3

потерпілих від стихійного лиха, що
підтверджується архівним витягом з
розпорядження голови Мукачівської
районної державної адміністрації від 25
грудня 1998 року за №451.

Відкритість домоволодінням
підтверджується тим, що місце
проживання їх було зареєстроване саме
в даному домоволодінні. Окрім того,
рішенням виконавчого комітету
Ключарківської сільської ради від 20
грудня 2010 року №11 «Про оформлення
права власності та реєстрацію
житлового будинку», було вирішено
оформити за матір'ю позивача право
власності на житловий будинок в
АДРЕСА_2.

Беручи до уваги встановлені судом
факти та відповідні правовідносини,
суд вважає, що вищевказаний позов
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати віднести за рахунок
позивача.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212,214-215,224-226
ЦПК України, ст.ст.328,344,1258,1261,1268, ЦК
України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право
приватної власності на домоволодіння
АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційний суд Закарпатської області
через Мукачівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. У разі постановлення
рішення суду без участі особи, яка його
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте
Мукачівським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуюча
О.І.Маргитич