Справа № 303/2570/14-ц
№ 2/303/1682/14
Рядок стат.звіту - 44
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

12 червня 2014 року

м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області в складі
головуючої судді Гутій О.В., при
секретарі Фозекош І.І., з участю
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мукачево цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до Мукачівської
районної державної адміністрації,
третя особа ТОВ «Мукачівський
райсількомбінат» про скасування
державного акту на право постійного
користування землею,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до
Мукачівської районної державної
адміністрації, в якому просить
скасувати державний акт на право
постійного користування землею ІІ-ЗК №
000615 від 12 вересня 1997 року, виданий
Мукачівському райсількомунгоспу.

Позов мотивує тим, що нею згідно із
актом про реалізацію майна боржника,
складеним державним виконавцем
районного відділу державної
виконавчої служби Мукачівського
міськрайонного управління юстиції від
28 лютого 2014 року, придбано цілісний
майновий комплекс, що розташований за
адресою АДРЕСА_1.

Згідно із свідоцтвом від 01 березня 2014
року, складеним приватним нотаріусом
ОСОБА_4, їй належить на праві приватної
власності майно - цілісний майновий
комплекс за адресою АДРЕСА_1, яке
складається з адмінбудівлі літ. А,
пилорами літ. Б, побутового корпусу літ.
В, склад літ. Г-Г', склад- цех літ. Д-Д',
котельні літ. Ж, прохідної літ. З,
вбиральні літ. Л, навісу літ . И, навісу
літ. К, навісу (складу) літ. М, навісу
літ. Г, естакади літ. І, трасформаторної
літ Т, вапнякової ями ІІ-ІІІ, воріт № 1,
огорожі № 2, огорожі № 3, огорожі № 4,
огорожі № 5.

Право власності на вищевказаний
майновий комплекс зареєстровано за
позивачем.

Однак, як зазначає позивач, після
придбання комплексу при зверненні за
оформлення права власності на землю
виявилося, що на земельну ділянку, на
якій розташований вказаний майновий
комплекс, існує діючий державний акт на
право постійного користування землею
ІІ-ЗК № 000615 від 12 вересня 1997 року,
виданий на ім'я Мукачівського
райсількомунгоспу (неіснуюча особа).
Оскільки будь-які документальні
підтвердження правонаступництва
особи, на ім'я якої видано державний акт
у відділі землевпорядкування у
позивача відсутні, тому, як вказує
позивач, переоформлення земельної
ділянки у встановленому поряку
неможливе. Також вказує, що одна з
земельних ділянок, зазначена у
державному акті, раніше вже продана
іншій особі.

Існування оскаржуваного державного
акту, на думку позивача, може
обмежувати можливість її право
власності, а також набуття нею права на
користування земельною ділянкою; такі
дії порушують права позивача, оскільки
вона позбавлена можливості повноцінно
користуватися придбаний майном.

Ухвалою Мукачівського міськрайонного
суду від 02 червня 2014 року до участі у
справі було залучено в якості третьої
особи ТОВ «Мукачівський
райсількомбінат».

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримала і просить
його задоволити з мотивів, викладених у
позовній заяві. Доповнила також, що
фактично оскаржуваний державний акт
втратив чинність, однак з метою
уникнення правових колізій позивач
звернулася з цим позовом до суду.

Представник відповідача Мукачівської
районної державної адміністрації в
судове засідання не з'явився, від нього
надійшло клопотання про розгляд справи
у його відсутності, позов визнає у
повному обсязі.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, про причини неявки суд не
повідомив.

Заслухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до такого висновку.

У судовому засіданні належними
доказами встановлено, що відповідно до
акту про реалізацію майна боржника,
складеного державним виконавцем
районного відділу державної
виконавчої служби Мукачівського
міськрайонного управління юстиції від
28 лютого 2014 року, позивачем ОСОБА_2
придбано цілісний майновий комплекс,
що розташований за адресою АДРЕСА_1 (а.с.
9).

Згідно із свідоцтвом від 01 березня 2014
року, складеним приватним нотаріусом
ОСОБА_4, позивачу належить на праві
приватної власності майно - цілісний
майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1,
яке складається з адмінбудівлі літ. А,
пилорами літ. Б, побутового корпусу літ.
В, склад літ. Г-Г', склад- цех літ. Д-Д',
котельні літ. Ж, прохідної літ. З,
вбиральні літ. Л, навісу літ. И, навісу
літ. К, навісу (складу) літ. М, навісу
літ. Г, естакади літ. І, трасформаторної
літ Т, вапнякової ями ІІ-ІІІ, воріт № 1,
огорожі № 2, огорожі № 3, огорожі № 4,
огорожі № 5, та який розташований на
земельній ділянці площею 0,87 га,
цільове призначення «для виробничих
потреб» відповідно до Земельного акту
серії ІІ ЗК № 000615 від 11.09.1997 року.
Вказане майно раніше належало ТОВ
«Мукачівський райсількомбінат» як
правонаступнику Мукачівського
райсількомунгоспу (а.с. 13).

Право приватної власності на
вищевказане нерухоме зареєстроване за
позивачем, що підтверджується витягом
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності № 18456133 від 01.03.2014 року (а.с. 12).

Відповідно до державного акту на право
постійного користування землею серії
ІІ-ЗК № 000615, виданого Мукачівською
районною державною адміністрацією 12
вересня 1997 року, земельна ділянка,
площею 1,39 га за адресою АДРЕСА_1,
цільове призначення - «для виробничих
потреб» надана у постійне користування
Мукачівському райсількомунгоспу (а.с.
5-8).

Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення;
якщо жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то в разі
набуття права власності на ці об'єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.

Ця норма кореспондується із статтею 141
ЗК України, якою встановлено підстави
для припинення права користування
земельною ділянкою, в тому числі
набуття іншою особою права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду,
які розташовані на земельній ділянці.

Згідно із ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання,
а також на захист свого інтересу, який
не суперечить загальним засадам
цивільного законодавства; кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого права та інтересу.

Натомість позивач всупереч вимогам
ст.ст. 10,11,59,60 ЦПК України, згідно яких
суд розглядає цивільні справи в межах
заявлених вимог і на підставі доказів
сторін та інших осіб, які беруть участь
у справі; кожна з сторін зобов'язана
довесті ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень; доказування не може
грунтуватися на припущеннях, а
обставини справи, які мають бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватися іншими засобами
доказування, не довела, що оскаржуваний
державний акт на право постійного
користування землею порушує її право
власності на нерухоме майно чи інші
права та законні інтереси, позбавляє її
можливості користуватися своїм майном.

Таким чином вимоги позивача є
безпідставними і не підлягають до
задоволення.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 15, 60, 61, 88, 174, 209,
215-218 ЦПК України, ст.ст.120,141 ЗК України,
ст. ст. 15, 386, 391 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_2 до
Мукачівської районної державної
адміністрації, третя особа ТОВ
«Мукачівський райсількомбінат» про
скасування державного акту на право
постійного користування землею
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали учать у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуюча

О.В. Гутій