Справа № 283/1681/14-ц
Провадження №2/283/536/2014
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

13 червня 2014 року
м. Малин

Суддя Малинського районного суду
Житомирської області Міхненко С.Д.,
розглянув позовну заяву ОСОБА_1 до Будо
– Вороб’ївської сільської ради
Малинського району про визнання права
власності на будинок № 4 по вул. Шкільна
с. Будо – Вороб’ї Малинського району,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач 12 червня 2014 року звернулась з
позовом до суду.

З підстав, передбачених ст..ст. 328,331,1268
ЦК України просить позов задовольнити.

Вважаю, що у відкритті провадження у
справі повинно бути відмовлено,
оскільки заява не підлягає розгляду в
судах у порядку цивільного
судочинства.

Так відповідно до внесених змін до ст.
19 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень », передбачено , що
для здійснення державної реєстрації
прав власності, з подальшою видачею
відповідного свідоцтва про право
власності, на об'єкти (індивідуальні
(садибні) житлові будинки, садові, дачні
будинки, господарські (присадибні)
будівлі і споруди, прибудови до них), що
розташовані на територіях сільських
рад та які закінчені будівництвом до 5
серпня 1992 року, проведення технічної
інвентаризації не потребується.
Документом, що замінює технічний
паспорт у разі його відсутності, є
виписка з погосподарської книги, яка
надається виконавчим органом
сільської ради (у разі, якщо такий орган
не створений, - сільським головою) або
відповідною архівною установою.

Для здійснення державної реєстрації
прав власності на зазначені об'єкти
нерухомості документами, що
посвідчують речові права на земельні
ділянки під такими об'єктами, можуть
також вважатися рішення відповідної
сільської ради про передачу (надання)
земельної ділянки в користування або
власність.

Державна реєстрація прав власності, з
подальшою видачею відповідного
свідоцтва про право власності, на
об'єкти (індивідуальні (садибні)
житлові будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі і
споруди, прибудови до них), що
розташовані на територіях сільських
рад та які закінчені будівництвом до 5
серпня 1992 року, щодо яких раніше не
здійснювалася державна реєстрація
прав власності, для осіб, за якими
закріплені особові рахунки в
погосподарських книгах відповідних
сільських рад, здійснюється на
підставі поданої заяви та виписки із
зазначених книг, наданої виконавчим
органом сільської ради (у разі, якщо
такий орган не створений, - сільським
головою) або відповідною архівною
установою, а також інших документів,
визначених у Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень.

Оскільки законодавством передбачено
певний позасудовий порядок для
виникнення права власності на житлові
будинку, побудовані у сільській
місцевості до 1992 року, а будинок
позивач побудований у 1966 році, тому
позовна заява не підлягає розгляду в
судах у порядку цивільного
судочинства.

У випадку відмови позивачу у
реєстрації права власності на житловий
будинок, вона не позбавлена можливості
оскаржити дії державного реєстратора
до суду.

Враховуючи викладене , керуючись ч.2
п.1 ст. 122 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ :

Відмовити у відкритті провадження у
справі за позовом ОСОБА_1 до Будо –
Вороб’ївської сільської ради
Малинського району про визнання права
власності на будинок № 4 по вул. Шкільна
с. Будо – Вороб’ї Малинського району
оскільки заява не підлягає розгляду в
судах у порядку цивільного
судочинства.

На ухвалу суду протягом п’яти днів з
дня її отримання бути подана
апеляційна скарга до апеляційного
суду Житомирської області через
Малинський районний суд.

Суддя:

ОСОБА_2