Справа № 161/5715/14-ц
Провадження № 2/161/2147/14
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А
Ї Н И

05 червня 2014 року Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого судді
Пушкарчук В.П.

при секретарі Акайомовій
Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Луцьку цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства Комерційний
банк «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення,
-

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ «ПриватБанк» в особі Волинської
філії звернулось до суду із заявою до
відповідачів про звернення стягнення
та виселення.

Позовні вимоги мотивує тим, що
відповідно до укладеного договору №
VOY0GA00001322 від 19.04.2007 року ОСОБА_3 19.04.2007
року отримала кредит у розмірі 80 000,00
доларів США зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 11,04 % на
рік на суму залишку заборгованості за
кредитом з кінцевим терміном
повернення 19.04.2017 року.

Відповідно до умов договору погашення
заборгованості здійснюється в
наступному порядку: щомісяця в період
сплати, Позичальник повинен надавати
Банку грошові кошти (щомісячний платіж)
для погашення заборгованості за
Кредитом, яка складається із
заборгованості за Кредитом, за
відсотками, комісією, а також інші
витрати.

Відповідач ОСОБА_3 свої зобов'язання
щодо погашення кредитної
заборгованості не виконала і станом на
09.12.2013 року загальна сума
заборгованості за кредитним договором
становить 96 988,78 доларів США, яка
складається з: 82 368,01 доларів США -
заборгованість за кредитом; 9 100,91
доларів США - заборгованість по
процентам за користування кредитом;
694,15 долари США - заборгованість по
комісії за користуванням кредитом; 177,40
доларів США - пеня за несвоєчасність
виконання зобов'язань за договором; а
також штрафи відповідно до п.4.3.
Договору: 31,29 грн. - штраф (фіксована
частина); 4 617,02 грн. - штраф (процентна
складова - 5% від суми позову).

В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором ПАТ КБ
«ПриватБанк» та ОСОБА_1, ОСОБА_2 19.04.2007
року уклали договір іпотеки № VOY0GA00001322.
Згідно з договором іпотеки відповідачі
надали в іпотеку нерухоме майно, а
саме:

- квартиру загальною площею 57,70 кв.м.
житловою площею 39,70 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- квартиру загальною площею 48,00 кв.м.
житловою площею 29,00 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно п. 35.5 договору іпотеки, вартість
предмету іпотеки становить 505 000,00
гривень.

В зв'язку з чим, просить суд в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором в розмірі 774 940,37 грн. звернути
стягнення на предмет іпотеки, а саме:
квартиру загальною площею 57,70 кв.м.
житловою площею 39,70 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1;
квартиру загальною площею 48,00 кв.м.
житловою площею 29,00 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом
продажу , виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, які
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, : . ?, .. , 11/2, а також
стягнути судові витрати у справі.

Представник позивача подав в суд заяву,
в якій просить справу розглядати у його
відсутності, позов підтримує, щодо
постановлення заочного рішення не
заперечує.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, хоча належним чином були
повідомлені про час та місце розгляду
справи. А тому суд ухвалив проводити
заочний розгляд справи у відсутності
відповідачів в порядку ст. 224 ЦПК
України.

Розгляд справи здійснювався за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.197
ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд
прийшов до висновку, що позов
підставний і підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним
договором банк або інша фінансова
установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що відповідно до
укладеного договору № VOY0GA00001322 від
19.04.2007 року ОСОБА_3 19.04.2007 року отримала
кредит у розмірі 80 000,00 доларів США зі
сплатою відсотків за користування
кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму
залишку заборгованості за кредитом з
кінцевим терміном повернення 19.04.2017
року (а.с. 29-34).

Відповідно до умов договору погашення
заборгованості здійснюється в
наступному порядку: щомісяця в період
сплати, Позичальник повинен надавати
Банку грошові кошти (щомісячний платіж)
для погашення заборгованості за
Кредитом, яка складається із
заборгованості за Кредитом, за
відсотками, комісією, а також інші
витрати.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідач ОСОБА_3 свої зобов'язання
щодо погашення кредитної
заборгованості не виконала і станом на
09.12.2013 року загальна сума
заборгованості за кредитним договором
становить 96 988,78 доларів США (а.с. 15-17),
яка складається з: 82 368,01 доларів США -
заборгованість за кредитом; 9 100,91
доларів США - заборгованість по
процентам за користування кредитом;
694,15 долари США - заборгованість по
комісії за користуванням кредитом; 177,40
доларів США - пеня за несвоєчасність
виконання зобов'язань за договором; а
також штрафи відповідно до п.4.3.
Договору: 31,29 грн. - штраф (фіксована
частина); 4 617,02 грн. - штраф (процентна
складова - 5% від суми позову).

В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором ПАТ КБ
«ПриватБанк» та ОСОБА_1, ОСОБА_2 19.04.2007
року уклали договір іпотеки № VOY0GA00001322.
Згідно з договором іпотеки відповідачі
надали в іпотеку нерухоме майно, а
саме:

- квартиру загальною площею 57,70 кв.м.
житловою площею 39,70 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1;

- квартиру загальною площею 48,00 кв.м.
житловою площею 29,00 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно п. 35.5 договору іпотеки, вартість
предмету іпотеки становить 505 000,00
гривень.

Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про
іпотеку» у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до договору іпотеки,
іпотекодержатель має право звернути
стягнення на предмет іпотеки у випадку
порушення іпотекодавцем термінів
виконання якого-небудь із зобов'язань
по кредитному договору.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання боржником
основного зобов'язання,
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Як встановлено в судовому засіданні,
ОСОБА_3 свої зобов'язання за кредитним
договором належним чином не виконала, а
тому вимога позивача про звернення
стягнення на предмет іпотеки є
підставна і підлягає до задоволення в
повному обсязі.

Відповідно до п. 4 ст. 39 Закону України
«Про іпотеку» у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються: спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
прилюдних торгів або застосування
процедури продажу, встановленої ст. 38
цього Закону.

Ст. 39 Закону України «Про іпотеку»
передбачено, що одночасно з рішенням
про звернення стягнення на предмет
іпотеки, суд за заявою
іпотекодержателя вправі винести
рішення про виселення мешканців, якщо
предметом іпотеки є житловий будинок
або житлове приміщення, а також згідно
з ч. 1 ст.40 Закону України «Про іпотеку»
та ст. 109 ЖК України - звернення
стягнення на передані в іпотеку
житловий будинок чи житлове приміщення
є підставою для виселення всіх
мешканців. У зв'язку з цим, відповідачі
підлягають виселенню з житла, яке є
предметом іпотеки і розташовані за
адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1, про що
останні повідомлялися у визначеному
законом порядку.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі остаточного
рішення суду про позбавлення права
власності або права користування
житловим приміщенням. А тому суд
вважає, що вимога позивача про зняття з
реєстрації відповідача до задоволення
не підлягає, оскільки рішення про
виселення і є підставою для внесення
даних про зняття особи з
реєстраційного обліку.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати, тому
вимога позивача про відшкодування
відповідачем судових витрат також
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 224-226
ЦПК України, ст. ст. 509, 510, 526, 629, 1050, 1054, 1055
ЦК України, ст. 109 ЖК України, на
підставі ст. ст. 12, 33, 39,40 Закону України
«Про іпотеку», ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № VOY0GA00001322 від
19.04.2007 року в розмірі 96 988,78 доларів США,
що за курсом НБУ складає 774 940,37 грн,
звернути стягнення на квартиру
загальною площею 57,70 кв.м. житловою
площею 39,70 кв.м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, та на квартиру
загальною площею 48,00 кв.м. житловою
площею 29,00 кв.м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу
вказаного предмету іпотеки Публічним
акціонерним товариством Комерційний
банк «Приватбанк» з укладанням від
імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2договорів
купівлі-продажу будь-яким способом з
іншою особою-покупцем, з отриманням
витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, з реєстрацією
правочину купівлі-продажу предмету
іпотеки у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно, з отриманням
дублікатів правовстановлюючих
документів на нерухомість у
відповідних установах, підприємствах
або організаціях незалежно від форм
власності та підпорядкування, з
можливістю здійснення ПАТ КБ
"ПриватБанк" всіх передбачених
нормативно-правовими актами держави
дій, необхідних для продажу предмету
іпотеки.

Виселити відповідачів ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН: НОМЕР_1, ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_2, які
зареєстровані у квартирі, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2,
відповідачів ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН:
НОМЕР_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН:
НОМЕР_4, які зареєстровані у квартирі,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 в користь Публічного
акціонерного товариства комерційний
банк «ПриватБанк» 3897,60 грн. сплаченого
судового збору по 974,40 (дев'ятсот
сімдесят чотири гривні сорок копійок)
грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте
Луцьким міськрайонним судом за
письмовою заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, яку може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Волинської області
через Луцький міськрайонний суд шляхом
подання апеляційної скарги на рішення
суду протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги на рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду
В.П.
Пушкарчук