________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/7004/14-ц
Провадження № 2/520/4839/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.06.2014 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Малярчук О.М.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, третя особа -
Одеська товарна біржа про визнання
угоди дійсною.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з
вимогами постановити рішення, яким
визнати дійсним договір
купівлі-продажу №17264 квартири АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_2, яка діяла від
свого імені та від імені і в інтересах
на той час неповнолітнього сина ОСОБА_3,
і ОСОБА_1 та зареєстрований на Одеській
товарній біржі 11 жовтня 1996 року,
стверджуючи, що відповідачка
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору. У судовому
засіданні позивачка вимоги підтримала.

Відповідачка ОСОБА_2 позов
визнала.

Відповідач ОСОБА_3 і представник
Одеської товарної біржі до суду не
з»явились, про час та місце слухання
справи сповіщені належним чином.

Суд заслухав представника позивачки,
вивчив матеріали по справі і встановив
наступне:

11 жовтня 1996 р. ОСОБА_2 і ОСОБА_1 уклали
договір купівлі-продажу за умовами
якого, ОСОБА_2, яка діяла від свого імені
та від імені і в інтересах
неповнолітнього на той час сина ОСОБА_3,
«продала», а ОСОБА_1 «купила» квартиру
за адресою: АДРЕСА_1

Зазначена квартира належала ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
власності на житло, виданого УЖКГ
виконкому Одеської міськради від 03.09.1996
року (свідоцтво зареєстроване в КП
«ОМБТІ та РОН» 5.09.1996 року за №196 стор.51
реєстр №2594).

Сторони виконали свої зобов'язання за
договором: «покупець» отримала
квартиру, документи на неї, оформила
реєстрацію нерухомості на своє ім.»я в
КП «ОМБТІ і РОН», заселилась до
квартири; «продавець» отримала грошові
кошти за продану квартиру, що зазначено
у п.5 договору. Відповідачка звільнила
продану квартиру, вивезла належні їй
речі, та оформила зняття з
реєстраційного обліку по даній
квартирі.

Договір сторони уклали у письмові
формі, зареєстрували його на Одеській
товарній біржі за №17264.

Оскільки договір нотаріально не
посвідчено, позивачка позбавлена
можливості реалізувати своє право
власності на квартиру і розпорядитися
нею. Оскільки відповідачка відмовилась
від нотаріального посвідчення
договору, позивачка звернулась до суду
з цим позовом і просить визнати договір
купівлі-продажу дійсним.

При вищенаведених обставинах суд
вважає позов ОСОБА_1 підлягаючим
задоволенню з таких підстав: у 1996 році
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору купівлі-продажу
квартири, виконали умови договору у
повному обсязі. За вимогами сторони,
яка виконала умови угоди, така угода
може бути визнана судом дійсною, що
передбачено ст. 47 ч.2 ЦК України в
редакції 1963року.

При розгляді справи суд користувався
нормами Цивільного кодексу України в
редакції 1963 року, тому як договір
купівлі-продажу було укладено та
виконано в період дії цього закону.

Керуючись ст.ст. 47 ч.2 ЦК України в
редакції 1963 року, ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна-
квартири АДРЕСА_1 від 11 жовтня 1996 року,
зареєстрований на Одеські товарній
біржі за №17264, укладений між ОСОБА_2, яка
діяла від свого імені та від імені і в
інтересах неповнолітнього на той час
сина ОСОБА_3, з одної сторони і ОСОБА_1 -
з другої .

Рішення може бути оскаржено в
Одеський апеляційний суд через
Київський райсуд м.Одеси протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя
Калашнікова О. І.