Справа № 466/2084/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22 травня 2014року Шевченківський
районний суд м. Львова

в складі: головуючої судді
Білінської Г.Б.

при секретарі
Галоян К.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Брюховицької селищної ради, з участю
третьої особи відділу Держземагенства
у м. Львові про визнання права
власності на земельну ділянку, -

установив:

01.04.2014року позивачі звернулись до суду
з позовною заявою до Брюховицької
селищної ради, в якій просить суд
постановити рішення, яким визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку за адресою АДРЕСА_1 з межею
4-5-6-7-4, що позначено відповідно до схеми
розподілу земельної ділянки №2, площею
0,0240 га, з межею 11-12-13-14-15-16-11, що позначено
відповідно до схеми розподілу
земельної ділянки №4 площею 0,0170 га, з
межею 17-18-19-20-21-22-23-17, що позначено
відповідно до схеми розподілу
земельної ділянки №5 площею 0,0840 га.;
визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 з
межею 1-2-3-4-7- 8-1, що позначено відповідно
до схеми розподілу земельної ділянки
№1, площею 0130га, з межею 9-10-11-16-9, що
позначено відповідно до схеми
розподілу земельної ділянки №3, площею
0, 0110 га.; призначити землевпорядну
експертизу, відповідно якої поставити
питання про присвоєння кадастрового
номеру земельній ділянці, яка належить
ОСОБА_1 та присвоєння кадастрового
номеру земельній ділянці, яка належить
ОСОБА_2 відповідно до схема розподілу
земельної ділянки, яка є невід'ємною
частиною договору дарування будинку та
земельної ділянки від 4 січня 2008року;
судові витрати покласти на
відповідача.

Позовну заяву мотивує тим, що 4 січня
2008року ОСОБА_3 подарувала належні їй
будинок та земельну ділянку ОСОБА_1 та
ОСОБА_2. Зокрема, відповідно до договору
дарування будинку та земельної ділянки
від 4 січня 2008року ОСОБА_3 передала, а
ОСОБА_1 прийняв у власність земельну
ділянку у наступних межах 16/100
ідеальних частки, що позначено
відповідно до схеми розподілу
земельної ділянки №2, площею 0,0240га, 12/100
ідеальних частки з межею 11-12-13-14-15-16-11, що
позначено відповідно до схеми
розподілу земельної ділянки №4 площею
0,0170га, 56/100 ідеальних частин з межею
17-18-19-20-21-22-23-17, що позначено відповідно
до схеми розподілу земельної ділянки
№5 площею 0,0840га згідно схеми розподілу
земельної ділянки до договору
дарування будинку та земельної ділянки
від 4 січня 2008р. та ОСОБА_2 прийняла у
власність земельну ділянку у наступних
межах 9/100 ідеальних частки з межею
1-2-3-4-7-8-1, що позначено відповідно до
схеми розподілу земельної ділянки №1,
площею 0,0130га, 7/100 ідеальних частки з
межею 9-10-11-16-9, що позначено відповідно
до схеми розподілу земельної ділянки
№3, площею 0, 0110 га згідно схеми
розподілу земельної ділянки до
договору дарування будинку та
земельної ділянки від 4 січня 2008р.

Схема розподілу земельної ділянки, яка
є невід'ємною частиною договору
дарування будинку та земельної ділянки
від 4 січня 2008року виготовлена
Львівським міським центром державного
земельного кадастру.

У 2014році вони вирішили здійснити
реєстрацію розподілу земельної
ділянки, яку вони набули від ОСОБА_3,
проте здійснити реєстрацію вони не
змогли з наступних підстав.

Згідно листа Відділу Дерземагенства у
м. Львові Львівської області від
07.02.2014року №40/9 відповідно до книги
записів (реєстрації) державних актів на
право приватної власності на землю на
території Брюховицької селищної ради
державний акт на право власності на
земельну ділянку пл.0,1490га за адресою
АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_3 державної
реєстрації не проходив.

Крім того, кадастровий номер земельної
ділянки, :07:004:0034, який зазначений у
договорі дарування будинку та
земельної ділянки від 4 січня 2008року на
даний момент присвоєний іншій
земельній ділянці, яка взагалі не
знаходиться на АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
його представник ОСОБА_4, позивач
ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги,
покликаючись на викладені в позові
мотиви.

В судовому засіданні представник
відповідача Кубай Т.Є. позовні вимоги
визнав та не заперечував проти
задоволення позовної заяви.

В судовому засіданні представник
третьої особи відділу Держземагенства
у м. Львові Антоняк Б.Ю. позовні вимоги
визнав та не заперечував проти їх
задоволення.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши зібрані по справі докази,
з'ясувавши дійсні обставини, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до часткового задоволення з
наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2
є правонаступниками ОСОБА_3 щодо
будинку та земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_1.

Згідно рішення Брюховицької селищної
ради від 14.01.1997року №12 «Про передачу у
приватну власність гр. ОСОБА_3
земельної ділянки пл. 0,1500 га» вирішено
передати у приватну власність гр.
ОСОБА_3, яка проживає в АДРЕСА_1 земельну
ділянку площею 0,1500га для догляду за
будинком та господарськими спорудами
та адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до Державного акту на право
приватної власності на землю від 4
листопада 1998року, зареєстрованого у
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю №2180
ОСОБА_3, яка мешкає АДРЕСА_1 передається
у приватну власність земельна ділянка
площею 0,1490га, розташована на території
Брюховицької селищної ради смт.
Брюховичі м. Львова для обслуговування
жилого будинку і господарських споруд,
яка складається із ділянок №1-№1' та №2.

Довідка Управління земельних ресурсів
у м. Львові від 05.10.2007року №40/01-14/1269
вказує, що згідно земельно-кадастових
даних у власності гр. ОСОБА_3
знаходиться земельна ділянка на
АДРЕСА_1 площею 0,1490га для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель. Кадастровий
номер земельної ділянки :07:004:0034.

4 січня 2008р. ОСОБА_3 подарувала належні
їй будинок та земельну ділянку ОСОБА_1
та ОСОБА_2. Зокрема, відповідно до
Договору дарування будинку та
земельної ділянки від 4 січня 2008р.
ОСОБА_3 передала, а ОСОБА_1 прийняв у
власність земельну ділянку у наступних
межах 16/100 ідеальних частин, що
позначено відповідно до схеми
розподілу земельної ділянки №2, площею
0,0240га, 12/100 ідеальних частки з межею
11-12-13-14-15-16-11, що позначено відповідно до
схеми розподілу земельної ділянки №4
площею 0,0170га, 56/100 ідеальних частин з
межею 17-18-19-20-21-22-23-17, що позначено
відповідно до схеми розподілу
земельної ділянки №5 площею 0,0840га
згідно схеми розподілу земельної
ділянки до договору дарування будинку
та земельної ділянки від 4 січня 2008р. та
ОСОБА_2 прийняла у власність земельну
ділянку у наступних межах 9/100 ідеальних
частки з межею 1-2-3-4-7-8-1, що позначено
відповідно до схеми розподілу
земельної ділянки №1, площею 0,0130га, 7/100
ідеальних частки з межею 9-10-11-16-9, що
позначено відповідно до схеми
розподілу земельної ділянки №3, площею
0, 0110 га згідно схеми розподілу
земельної ділянки до договору
дарування будинку та земельної ділянки
від 4 січня 2008р.

Схема розподілу земельної ділянки, яка
є невід'ємною частиною Договору
дарування будинку та земельної ділянки
від 4 січня 2008р. виготовлена Львівським
міським центром державного земельного
кадастру.

У 2014році ОСОБА_1, ОСОБА_2 вирішили
здійснити реєстрацію розподілу
земельної ділянки, яку вони набули від
ОСОБА_3, проте здійснити реєстрацію
вони не змогли з наступних підстав.

Згідно листа Відділу Дерземагенства у
м. Львові Львівської області від
07.02.2014року №40/9 відповідно до книги
записів (реєстрації) державних актів на
право приватної власності на землю на
території Брюховицької селищної ради
державний акт на право власності на
земельну ділянку пл.0,1490га за адресою
АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_3 державної
реєстрації не проходив.

Крім того, кадастровий номер земельної
ділянки, :07:004:0034, який зазначений у
договорі дарування будинку та
земельної ділянки від 4 січня 2008р. на
даний момент присвоєний іншій
земельній ділянці, яка взагалі не
знаходиться на АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 67 Земельного кодексу
України в редакції 1992р. (був чинним на
момент приватизації ОСОБА_3 земельної
ділянки на АДРЕСА_1), громадянам за
рішенням сільської, селищної, міської
Ради народних депутатів передаються у
власність земельні ділянки для
будівництва індивідуальних жилих
будинків, господарських будівель,
гаражів і дач. Розмір ділянок для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка) повинен
бути у селищах міського типу не більше
0,15 гектара. Таким чином станом на 1996 рік
ОСОБА_3 мала право на приватизацію у
смт. Брюховичі земельної ділянки
площею 0,149га.

Відповідно до ст.22 Земельного кодексу у
редакції 1992року право власності на
землю або право користування наданою
земельною ділянкою виникає після
встановлення землевпорядними
організаціями меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) і одержання
документа, що посвідчує це право.
Приступати до використання земельної
ділянки, в тому числі на умовах оренди,
до встановлення меж цієї ділянки в
натурі (на місцевості) і одержання
документа, що посвідчує право
власності або право користування
землею, забороняється.

Таким чином ОСОБА_3, одержавши
Державний акт про право власності на
земельну ділянку, здійснила всі дії,
які є підставою для набуття нею права
власності на земельну ділянку.

Згідно ст.23 Земельного кодексу у
редакції 1992року право власності або
право постійного користування землею
посвідчується державними актами, які
видаються і реєструються сільськими,
селищними, міськими, районними Радами
народних депутатів.

Дані обставини стверджуються
поясненнями сторін в судовому
засіданні та долученими до справи
письмовими доказами.

З огляду на наведене, суд вважає, що
позовні вимоги є підставними,
обґрунтованими та підлягають до
часткового задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 11, 62, 169, 209, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, ст.ст.16, 1216, 1218, 1225 ЦК
України, суд, -

вирішив:

позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 з
межею 4-5-6-7-4, що позначено відповідно до
схеми розподілу земельної ділянки №2,
площею 0,0240 га, з межею 11-12-13-14-15-16-11, що
позначено відповідно до схеми
розподілу земельної ділянки №4 площею
0,0170 га, з межею 17-18-19-20-21-22-23-17, що
позначено відповідно до схеми
розподілу земельної ділянки №5 площею
0,0840 га.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 з
межею 1-2-3-4-7- 8-1, що позначено відповідно
до схеми розподілу земельної ділянки
№1, площею 0130га, з межею 9-10-11-16-9, що
позначено відповідно до схеми
розподілу земельної ділянки №3, площею
0, 0110 га.

В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Шевченківський районний суд м. Львова
шляхом подачі протягом десяти днів з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя: Г. Б. Білінська