Справа № 361/9301/13-ц
Провадження № 2/361/94/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого - судді Шинкаря А.О.

при секретарі - Власик
Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бровари цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа: Княжицька сільська
рада Броварського району Київської
області про визнання про визнання прав
та обов'язків забудовника в порядку
спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2013 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом, у якому просила визнати
за нею право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями по
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
заповітом після смерті чоловіка
ОСОБА_5.

До початку розгляду справи по суті
позивач змінила предмет позову та
просить визнати за нею права та
обов'язки забудовника житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті чоловіка
ОСОБА_5.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_5,
після смерті якого відкрилась спадщина
на належне йому майно.

Згідно заповіту, посвідченого 20 грудня
2011 року приватним нотаріусом, ОСОБА_5
заповів належний йому на праві
власності житловий будинок з
надвірними будівлями та земельну
ділянку, що знаходяться по АДРЕСА_1,
ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, в рівних
частинах кожній.

Протягом шестимісячного строку
позивач звернулася до нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, а ОСОБА_4 та ОСОБА_2 - із
заявами про відмову від своєї частки у
спадщині на користь позивача.

Листом від 30.03.2013 року Броварська
районна державна нотаріальна контора
роз'яснила позивачу, що для отримання
свідоцтва про право на спадщину на
будинок необхідно надати
правовстановлюючі документи на нього,
а якщо право власності на будинок
спадкодавцем за життя не оформлялось,
то необхідно звернутись до суду.

Посилаючись на те, що будівництво
будинку велось спадкодавцем на
підставі дозволу та затвердженого
будівельного паспорту, але за життя
право власності на нього не було
оформлено, позивач просить визнати за
нею в порядку спадкування за заповітом
права та обов'язки забудовника
житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач не
з'явилася, повідомивши письмово про
розгляд справи в її відсутності.

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, повідомивши письмово про
визнання позову та розгляд справи в їх
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з слідуючих
підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_5, після смерті якого
відкрилась спадщина на належне йому
майно.

Згідно заповіту, посвідченого 20 грудня
2011 року приватним нотаріусом
Броварського міського нотаріального
округу, ОСОБА_5 заповів належний йому на
праві власності житловий будинок з
надвірними будівлями та земельну
ділянку, що знаходяться по АДРЕСА_1,
ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, в рівних
частинах кожній.

З копії спадкової справи № 467/2012 до
майна померлого ОСОБА_5 вбачається, що у
встановлений законом шестимісячний
строк позивач звернулася до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, а ОСОБА_4 та ОСОБА_2 -
із заявами про відмову від своєї частки
у спадщині на користь позивача.

Листом від 30.03.2013 року Броварська
районна державна нотаріальна контора
роз'яснила позивачу, що для отримання
свідоцтва про право на спадщину на
будинок необхідно надати
правовстановлюючі документи на нього,
а якщо право власності на будинок
спадкодавцем за життя не оформлялось,
то необхідно звернутись до суду.

Судом також встановлено, що згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії І-КВ № 037719,
виданого 24.06.1998 року, ОСОБА_5 був
власником земельної ділянки площею 0,335
га, з яких для обслуговування будинку і
господарських споруд - 0,250 га, для
ведення особистого підсобного
господарства - 0,085 га, на якій на
підставі рішення Княжицької сільської
ради Броварського району Київської
області від 26 жовтня 2005 року № 384,
паспорта на забудову земельної
ділянки, плану забудови садиби,
збудував житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами
по АДРЕСА_1.

За життя спадкодавцем даний будинок в
експлуатацію введений не був,
правовстановлюючі документи на нього
ним оформлені не були, у зв'язку з чим
спадкоємець не може отримати свідоцтво
про право на спадщину за заповітом на
це нерухоме майно.

За змістом ст. ст. 1216, 1217 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

У ст. 1218 ЦК України встановлено, що до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

За змістом положень ч. 2 ст. 331 ЦК
України, право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту державної реєстрації після
завершення будівництва житлового
будинку та прийняття його до
експлуатації.

Пленум Верховного Суду України у п. 8
постанови № 7 від 30 травня 2008 року "Про
судову практику у справах про
спадкування" роз'яснив, що якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Оцінивши досліджені у судовому
засіданні докази в їх сукупності,
враховуючи, що позивач є спадкоємцем за
заповітом та прийняла спадщину після
смерті чоловіка ОСОБА_5, яким у
встановленому законом порядку, на
відведеній для цього земельній ділянці
збудовано житловий будинок із
господарськими спорудами, який в
експлуатацію не введений, суд дійшов
висновку, що позов ґрунтується на
вимогах закону та підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 1216-1218, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11,
60, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника житлового будинку із
господарськими будівлями і спорудами,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, у
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Броварський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
А. О. Шинкар