Справа № 252/2193/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 червня 2014 року Микитівський районний
суд міста Горлівки Донецької області в
складі: головуючого - судді Добінчак
О.П., при секретарі Чуєвій О.К.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Горлівки
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Горлівської міської ради про
визнання права власності на гараж,

В С Т А Н
О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, в якому просить визнати за ним
право власності на гараж АДРЕСА_1 літ.
"А-1", 23,3 кв. м., погріб "а", у авто
кооперативі по будівництву та
експлуатації колективних
гаражів-стоянок для автомашин і
мотоциклів, які знаходяться в
приватній власності громадян "Космос",
розташованого в АДРЕСА_1, посилаючись
на те, що є власником гаражу АДРЕСА_1.
Він збудував гараж, став ним
користуватись, однак не ввів гараж в
експлуатацію. Згідно довідки правління
авто кооперативу "Космос", він був
прийнятий у члени авто кооперативу,
сплачував членські внески та має
членську книжку. Земельна ділянка
площею 30787 м. кв. була надана авто
кооперативу згідно рішення
Горлівської міської ради № 155/4 від 18
березня 1998 р. Для того, щоб
зареєструвати гараж він звернувся до
КП "Горлівське міське БТІ", однак йому
було відмовлено в реєстрації, оскільки
гараж не введено в експлуатацію. Дані
обставини йому перешкоджають
розпорядитись гаражем. Технічний стан
об'єкта задовільний, гараж відповідає
своєму призначенню та вимогам
протипожежної безпеки, санітарним
нормам.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином, звернувся до суду з заявою про
розгляд справи у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином, звернувся з заявою про визнання
позову та розгляд справи за його
відсутності.

Дослідивши всі обставини по справі та
перевіривши їх доказами, суд вважає, що
позовні вимоги задоволенню не
підлягають з наступних підстав.

Згідно копії технічного паспорту
виданого Комунальним підприємством
"Горлівське міське бюро технічної
інвентаризації" від 07.06.2013 р. гараж № 217
розташований на території авто
кооперативу з будівництва та
експлуатації колективних гаражів,
стоянок для автомобілів і мотоциклів
"Космос" по АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки №1051 від 07.06.2013 р.
виданої Комунальним підприємством
"Горлівське міське бюро технічної
інвентаризації" користувачем гаражу
АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, право власності в КП
"ГМ БТІ" не зареєстровано. Під час
проведення технічної інвентаризації
07.06.2013 р. на гараж літ. "А-1" відсутній
документ щодо введення в експлуатацію.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Законами України «Про основи
містобудування » та "Про планування та
забудову території" встановлена
обов'язковість введення в експлуатацію
об'єктів, закінчених будівництвом, у
порядку, встановленому законодавством.

Відповідно до Порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, затвердженого постановою КМУ
від 22 вересня 2004 р. №1243 порядок
визначає основні вимоги та умови
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів незалежно від
джерел фінансування їх будівництва.
Прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів полягає у
підтвердженні державними
приймальними комісіями готовності
до експлуатації об'єктів нового
будівництва, реконструкції,
реставрації, капітального ремонту
будівель і споруд як
житлово-громадського, так і
виробничого призначення.

На підставі вищевикладеного, суд
приходить до висновку, що у задоволенні
позову слід відмовити, оскільки
позивачем порушено порядок
встановлення за ним права власності на
гараж, не додано доказів на
підтвердження того, що питання щодо
введення гаражу АДРЕСА_1 було предметом
розгляду компетентними
будівельно-архітектурними,
санітарно-епідеміологічними,
пожежними та іншими органами, в
компетенцію яких входить обов'язок
робити висновок щодо відповідності
будівлі встановленим вимогам, рішення
яких чи їх відсутність дало б підстави
вважати про наявність спору про право.

Крім того, з письмових пояснень
відповідача вбачається, що Горлівська
міська рада в повному обсязі визнає
позовні вимоги ОСОБА_1 тобто між
сторонами відсутній спір про право, та
судом не встановлено обставин які б
свідчили про порушення законних прав
та інтересів позивача, що також
виключає можливість судового
вирішення справи.

За таких обставин, суд вважає, що
відсутні законні підстави для
задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 209, 214-215, 218 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Горлівської міської ради про визнання
права власності на гараж, відмовити
повністю.

Встановити строк для ознайомлення
сторін з повним рішення суду - 17 червня
2014 року, відклавши на цей строк
складання повного рішення.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Микитівський районний суд м. Горлівки
протягом 10 днів з дня його
проголошення, особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя:
О.П. Добінчак