Справа № 140/1283/14-ц
№2/140/465/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.06.2014 року
Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді
Слободяник Т.В.

при секретарі
Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Немирові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним,
визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

20.04.2014 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 який належить
йому на праві власності після смерті
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Договір купівлі-продажу ними виконаний
повністю, ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_3 кошти в
сумі 15000 гривень, а ОСОБА_3 передав
ОСОБА_1 правовстановлюючі документи на
майно та ключі від будинку, а в
послідуючому мали оформити цей договір
нотаріально.

Однак, оформити договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями нотаріально
виявилося неможливим через
відсутність правовстановлюючих
документів на житловий будинок з
господарськими будівлями,
непроведення державної реєстрації
права власності і відсутність
кадастрового номера на земельну
ділянку на якій знаходиться житловий
будинок з господарськими будівлями.
Оформити спадкове майно ОСОБА_3
відмовився, отримавши кошти за нього.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1
звернутися з позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 в
судове засідання не з"явилася, надійшла
письмова заява про розгляд справи у її
відсутність, позов підтверджує,
просить його задовільнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з"явився, надійшла письмова заява
про розгляд справи у його відсутність,
позов визнає, не заперечує проти його
задоволення.

Суд, дослідивши докази, які
підтверджують що ОСОБА_3 на праві
приватної власності належав житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 який він успадкував після
смерті брата ОСОБА_5 згідно рішення
Немирівського районного суду від 01.04.2014
року (а.с. 6), розпискою ОСОБА_3 від 20.04.2014
року про отримання коштів в сумі 15000
гривень від ОСОБА_1 за житловий будинок
з господарськими будівлями по АДРЕСА_1
(а.с. 12), довідкою Райгородської
сільської ради №284 від 25.04.2014 року (а.с.
11), вважає можливим задовільнити
позовні вимоги ОСОБА_1 що не
протирічить вимогам законодавства і
передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що
правочин, по якому сторони домовилися і
виконали усі істотні умови договору
повністю або хоч би частково і це
підтверджено письмово, але є перешкоди
для його нотаріального посвідчення то
такий правочин суд може визнати
дійсним і наступне його нотаріальне
посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права
власності можливе і за рішенням суду.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК
України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу між ОСОБА_1 і ОСОБА_3
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 який належав на
праві приватної власності ОСОБА_3, що
мав місце 20.04.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на АДРЕСА_1 загальною площею
62,2 кв.м, житловою площею 24,2 кв.м з
господарськими будівлями верандою "а",
гаражем "Б", входом в погріб "Пвх",
огорожею №1-3 по АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом 10-и днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили
21.06.2014 року.

Суддя: