Справа № 645/3482/14-ц
Провадження №
Фрунзенський районний суд м. Харкова
головуючого - судді Федорової О.В.,
при секретарі судового засідання -
розглянувши у відкритому судовому
зсіданні в залі суду у м. Харкові
цивільну справу за позовом:
третя особа: Відділ у справах
громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб УМВС України
Фрунзенського району м. Харкова
про усунення перешкод у користуванні
житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до
Фрунзенського районного суду м.
Харкова з позовом до ОСОБА_2, третя
особа: Відділ у справах громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб
УМВС України Фрунзенського району м.
Харкова про усунення перешкод у
користуванні житловим приміщенням -
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що
за договором купівлі-продажу квартири,
укладеним 14.01.2014 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3
(далі - Продавці) та ОСОБА_1 (далі -
Покупець), позивачка придбала квартиру
АДРЕСА_1. Позивач наголосила, що згідно
з п. 8 вказаного договору Продавці
надали гарантію, що всі особи, місце
проживання яких зареєстровано за
адресою відчужуваної квартири,
знімуться з реєстраційного обліку до
19.01.2014 року, на що Покупець надав згоду,
проте відповідач, всупереч умов
вказаного договору, з реєстраційного
обліку не знявся. Такі обставини на
думку позивача свідчать про порушення
її прав та охоронюваних законом
інтересів і є підставою для їх захисту
у вказаний у позові спосіб.
Позивач в судове засідання не з'явився,
11.06.2014 року до суду надійшла заява
представника позивача ОСОБА_4, який діє
на підставі угоди про надання правової
допомоги, в якій він просить суд
розглянути справу за відсутності
представника позивача та ухвалити
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про дату, час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином. У відповідності до
приписів ч. 5 ст. ст. 74 ЦПК України судова
повістка разом із розпискою, а у
випадках, встановлених цим Кодексом,
разом з копіями відповідних документів
надсилається поштою рекомендованим
листом із повідомленням або через
кур'єрів за адресою, зазначеною
стороною чи іншою особою, яка бере
участь у справі. У разі ненадання
особами, які беруть участь у справі,
інформації щодо їх адреси, судова
повістка надсилається фізичним особам,
які не мають статусу підприємців, - за
адресою їх місця проживання чи місця
перебування, зареєстрованою у
встановленому законом порядку. У разі
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, за такою адресою, вважається, що
судовий виклик або судове повідомлення
вручене їм належним чином.
Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про дату, час та
місце розгляду справи був повідомлений
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за
згодою позивача вважає можливим
ухвалити заочне рішення.
З'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги,
всебічно та повно дослідивши матеріали
справи та надані учасниками судового
процесу докази, суд встановив наступне.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1,
згідно з договором купівлі-продажу
квартири, укладеним 14 січня 2014 року між
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідченим
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_5, та
зареєстрованим в реєстрі за № 90.
Згідно з Витягом з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 14.01.2014
року, власником квартири АДРЕСА_1 є
Згідно з умовами п. 8 вищевказаного
договору ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали
гарантію, що всі особи, місце
проживання яких зареєстровано за
адресою відчужуваної квартири,
знімуться з реєстраційного обліку до
19.01.2014 року, на що ОСОБА_1 надала згоду.
Позивачем надано до матеріалів справи
оригінал Довіреності від 14 січня 2014
року, посвідченої приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_5, та
зареєстрованої в реєстрі за № 95, згідно
з якою ОСОБА_2 уповноважує ОСОБА_6 бути
його представником у компетентних
органах і установах, в тому числі у
відповідній житлово-експлуатаційній
організації, паспортних відділах,
органах внутрішніх справ, відповідній
Державній міграційній службі України з
питань, пов'язаних із зняттям його з
реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1 та інших питань, що стосуються
квартири за номером АДРЕСА_1.
Втім, на даний час матеріали справи не
містять доказів того, що ОСОБА_2 був
знятий з реєстрації у вказаній
квартирі, що перешкоджає позивачеві у
реєстрації в цій квартирі та порушує її
права як власника квартири. Крім того,
позивачка вимушена нести витрати за
комунальні послуги у тому числі і за
відповідача, який фактично не проживає
Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного
Кодексу України право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
На підставі ст. 391 Цивільного Кодексу
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
Згідно зі ст. 317 Цивільного Кодексу
України власникові належить право
володіння, користування та
розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч. 1 ст. 319 Цивільного
Кодексу України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, які не суперечать
Згідно зі ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі судового
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення особи права користування
житловим приміщенням.

Суд, вивчивши матеріали справи,
приходить до висновку, що дійсно ОСОБА_2
за вищевказаною адресою не проживає,
добровільно з реєстраційного обліку не
знявся, тому всебічно, повно, об'єктивно
дослідивши наявні у справі докази,
з'ясувавши обставини, на які посилався
позивач, як на підставу своїх вимог, суд
вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 статті 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 57, 60, 61, 79, 88, 169, 197, 209, 212-215, 224 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (реєстраційний номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_1) таким, що втратив право
користування житловим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (реєстраційний номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_1), на користь ОСОБА_1
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_2) витрати по
сплаті судового збору в сумі 246,60 грн..

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії,
відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви
про перегляд заочного рішення
відповідачами, які не приймали участі у
розгляді справи, якщо заяву про
перегляд заочного рішення не було
подано.

Суддя
Федорова О.В.