РІШЕННЯ

Іменем України

10.06.2014 року Кобеляцький
районний суд Полтавської області

в складі: головуючого -
судді Тесленко Т.В.

з участю
секретаря Климченко А.О.,

позивача
ОСОБА_1,

розглянувши в судовому засіданні в
залі суду в м. Кобеляки цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Кобеляцької
міської ради Полтавської області про
встановлення факту, що має юридичне
значення, про визнання недійсним та
зіпсованим державного акту на право
приватної власності на землю та про
визнання права власності на земельну
ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

29.04.2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про
встановлення факту, що має юридичне
значення, про визнання недійсним та
зіпсованим державного акту на право
приватної власності на землю та про
визнання права власності на земельну
ділянку.

У позовній заяві вказує, що 18.07.1997
року він обмінявся з
ОСОБА_2 своєю квартирою АДРЕСА_1 на її 2/5
часток житлового будинку з
господарчими побудовами, що
знаходиться в АДРЕСА_2 та на земельну
ділянку площею 0,1710 га, призначену для
обслуговування житлового будинку і
господарчих будівель, згідно договору
міни , посвідченого державним
нотаріусом Кобеляцької ДНК Русняк Л.І.,
зареєстрованого в реєстрі за № 2370.

Після укладення договору міни
право власності позивача на земельну
ділянку, що перейшла йому після обміну
було посвідчено державним актом на
право приватної власності на землю І-ПЛ
№ 019285 , однак в ньому допущені помилки,
а саме зазначено, що виданий він на
підставі рішення від 18.09.1997 року, а дату
видачі проставлено 10.09.1997 року, крім
цього розмір земельної ділянки
вказаний 0,1760 га, тоді як на плані
зовнішніх меж земельної ділянки
зазначено площу земельної ділянки 0,1710
га. Отримати новий державний акт, без
зазначених помилок немає можливості,
так як державні акти за письмовою
інформацією Відділу Держземагенства у
Кобеляцькому районі, з 01.01.2013 року не
видаються.

Крім цього допущено помилку і в
договорі міни, замість правильного
розміру земельної ділянки - « 0,1710 » ,
помилково зазначено неправильний - «
0,710 ».

Згідно п.6.13 Правил ведення
нотаріального діловодства,
виправлення помилки застерігається
нотаріусом, який вчинив нотаріальну
дію, після посвідчу- вального напису, із
зазначенням дати та проставленого
свого підпису і печатки на такому
застереженні, а тому внести до договору
міни виправлення неможливо, оскільки
нотаріус, яким було посвідчено даний
договір вже не працює.

У зв'язку з вищевказаними
помилками право власності ОСОБА_1 на
земельну ділянку реєстраційна служба
не визнає і зареєструвати не може, тому
позивач прохав суд: встановити факт, що
за договором міни від 18.07.1997 року
посвідченим державним нотаріусом
Кобеляцької ДНК Русняк Л.І.,
зареєстрованим в реєстрі за № 2370,
ОСОБА_2 передала йому, не 0,710 га землі, а
0,1710 га; визнати державний акт на право
приватної власності на землю І-ПЛ
№ 019285, виданий на його ім'я,
Кобеляцькою міською радою Полтавської
області, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 282
від 10.09.1997 року, - недійсним та
зіпсованим; визнати за ним право
власності на земельну ділянку з
кадастровим номером :50:007:0145,
площею 0,100 га, призначену для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, розташовану на території
АДРЕСА_2 та визнати за ним право
власності на земельну ділянку з
кадастровим номером :50:007:0144,
площею 0,0707 га, призначену для ведення
особистого селянського господарства,
розташовану на території АДРЕСА_2,
згідно з Витягами з Державного
земельного кадастру.

В судовому засіданні позивач
підтримав свої позовні вимоги.

Представник відповідача,
Кобеляцької міської ради Полтавської
області - Письмак О.В. надав заяву про
розгляд справи у його відсутність,
позов визнав повністю.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 18.07.1997 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір
міни, посвідчений державним нотаріусом
Кобеляцької ДНК Русняк Л.І. та
зареєстрований в реєстрі за № 2370
(а.с.12). 10.09.1997 року ОСОБА_1 видано
Державний акт І-ПЛ № 019285 на земельну
ділянку площею 0,1760 га, яка розташована
в АДРЕСА_2 та передана для
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд та ведення
особистого підсобного господарства (
а.с.14).

Із матеріалів справи вбачається, що
в Державному Акті допущені помилки, а
саме зазначено, що виданий він на
підставі рішення від 18.09.1997 року, а дату
видачі проставлено 10.09.1997 року, крім
цього розмір земельної ділянки
вказаний 0,1760 га, тоді як на плані
зовнішніх меж земельної ділянки
зазначено площу земельної ділянки 0,1710
га. Крім цього допущено помилку і в
договорі міни, замість правильного
розміру земельної ділянки - «0,1710» ,
помилково зазначено неправильний
розмір - «0,710».

Оскільки, отримати новий державний
акт, без зазначених помилок немає
можливості, так як державні акти за
письмовою інформацією Відділу
Держземагенства у Кобеляцькому районі,
з 01.01.2013 року не видаються, і внести до
договору міни виправлення неможливо,
оскільки нотаріус, яким було
посвідчено даний договір вже не працює,
а згідно п.6.13 Правил ведення
нотаріального діловодства,
виправлення помилки застерігається
нотаріусом, який вчинив нотаріальну
дію, після посвідчувального напису, із
зазначенням дати та проставленого
свого підпису і печатки на такому
застереженні, а також у зв'язку з
вищевказаними помилками право
власності ОСОБА_1 на земельну ділянку
реєстраційна служба не визнає і
зареєструвати не може, то слід
встановити факт, що за договором міни
від 18.07.1997 року посвідченим державним
нотаріусом Кобеляцької ДНК Русняк Л.І.,
зареєстрованим в реєстрі за № 2370,
ОСОБА_2 передала ОСОБА_1, не 0,710 га землі,
а 0,1710 га ; визнати державний акт на
право приватної власності на землю І-ПЛ
№ 019285, виданий ОСОБА_1, Кобеляцькою
міською радою Полтавської області,
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 282 від 10.09.1997
року, - недійсним та зіпсованим; визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку з кадастровим номером
:50:007:0145, площею 0,10 га, призначену
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
та споруд, розташовану на території
АДРЕСА_2 та визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку з
кадастровим номером :50:007:0144,
площею 0,0707 га, призначену для
ведення особистого селянського
господарства, розташовану на території
АДРЕСА_2.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214-215, 256, 259
ЦПК України, ст.ст. 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 -
задовольнити.

Встановити факт, що за договором
міни від 18.07.1997 року посвідченим
державним нотаріусом Кобеляцької ДНК
Русняк Л.І., зареєстрованим в реєстрі за
№ 2370, ОСОБА_2 передала ОСОБА_1,
не 0,710 га землі, а 0,1710 га.

Визнати державний акт на право
приватної власності на землю І-ПЛ
№ 019285, виданий ОСОБА_1,
Кобеляцькою міською радою Полтавської
області, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 282
від 10.09.1997 року, - недійсним та
зіпсованим.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку з кадастровим
номером :50:007:0145, площею 0,100 га,
призначену для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд,
розташовану на території АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку з кадастровим
номером :50:007:0144, площею 0,0707 га,
призначену для ведення особистого
селянського господарства, розташовану
на території АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 10 - денний строк
з дня проголошення рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: