Справа №701/508/14-ц
19 травня 2014 рокуМаньківський районний
суд, Черкаської областів складі:
головуючого-судді -Калієвського І. Д.
за участю секретаря - Байдужій Г.
І.розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Маньківка справу за
позовом ОСОБА_3 до Подібнянської
сільської ради с. Подібна Маньківськго
району Черкаської області про визнання
права власності на майно в порядку
спадкування за заповітом,
Позивач звенувся в суд з позовом до
відповідача про визнання права
власності на майно в порядку
спадкування за заповітом.
На підставу своїх вимог спирається на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Жашків
Черкаської області у віці 91 років
померла ОСОБА_4, про що 08.12.2010 року в
Книзі реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис № 226, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 08.12.2010 року
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану Жашківського
районного управління юстиції у
Черкаській області. За життя ОСОБА_4
залишила заповіт, посвідчений 06.02.2008
року уповноваженою посадовою особою
Подібнянської сільської ради,
зареєстрований в реєстрі за №26, яким
заповіла все своє майно позивачу,
ОСОБА_3. Довідка Подібнянської
сільської ради Маньківського району
Черкаської області від 22.04.2014 року № 145
підтверджує, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_4, після смерті якої в с.
Подібна Маньківського району
Черкаської області залишилась
спадщина. Також дана довідка
підтверджує, що позивач є єдиним
спадкоємцем померлої ОСОБА_4 за
заповітом, який не змінений і не
відмінений. Після смерті ОСОБА_4
позивач прийняв спадщину, про що подав
відповідну заяву до Маньківської
державної нотаріальної контори, де
24.05.2011 року заведено спадкову справу за
№236, номер у спадковому реєстрі 51187294.
08.10.2012 року державним нотаріусом
Маньківської державної нотаріальної
контори Заїчко В.П., йому видано
Свідоцтво про право на спадщину за
заповітом, спадкова справа № 236 за 2011
рік, зареєстроване в реєстрі за № 1488.
Разом з тим, при оформленні спадщини
виявилось, що за покійною ОСОБА_4 згідно
погосподарської книги №4, особовий
рахунок №358, ст.70 рахується у власності
житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами по АДРЕСА_1, який
оформити в нотаріальному порядку немає
можливості. Надані йому довідки
Подібнянської сільської ради від 05.10.2012
року. №572 та від 05.10.2012 року №573
підтверджують, що в АДРЕСА_1 рахується
житловий будинок за померлою ОСОБА_4.
Земельна ділянка, на якій знаходиться
будинок приватизовано згідно
Державного акта на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№548959 від 11.11.2009 року. При цьому,
виявилось, що правовстановдюючий
документ та технічна документація на
належний покійній житловий будинок з
надвірними спорудами - відсутні, за
життя ОСОБА_4 не встигла оформити всю
документацію на майно. Відсутність
правовстановлюючої документації не
дає можливості оформити позивачу право
власності, іншим шляхом, ніж шляхом
звернення з даним позовом до суду.
Позивач в судове засідання не з'явився,
але надав суду письмову заяву згідно
якої підтримує позовні вимоги та
просить суд розглянути справу у його
Представник Подібнянської сільської
ради в судове засідання не з'явився, але
згідно письмової заяви позовні вимоги
позивача визнав та просить справу
слухати у його відсутності.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню згідно
вимог ст. ст. 376, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України,
виходячи із того, що як дійсно
встановлено в судовому засіданні, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Жашків Черкаської
області у віці 91 років померла ОСОБА_4
(а.с.7). За життя ОСОБА_4 залишила заповіт
(а.с.8), яким заповіла все своє майно
позивачу, ОСОБА_3. Згідно довідки
Подібнянської сільської ради
Маньківського району Черкаської
області від 22.04.2014 року № 145 (а.с.9)
вбачається, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_4, після смерті якої в с.
Подібна Маньківського району
Черкаської області залишилась
спадщина.Крім того дана довідка
підтверджує, що позивач є єдиним
спадкоємцем померлої ОСОБА_4 за
заповітом, який не змінений і не
відмінений. Судом встановлено, що після
смерті ОСОБА_4 позивач прийняв
спадщину, про що подав відповідну заяву
до Маньківської державної
нотаріальної контори, де 24.05.2011
заведено спадкову справу за №236, номер
у спадковому реєстрі 51187294. 08.10.2012
державним нотаріусом Маньківської
державної нотаріальної контори Заїчко
В.П., і видано Свідоцтво про право на
спадщину за заповітом, спадкова справа
№ 236 за 2011 рік, зареєстроване в реєстрі
за № 1488 9а.с.11,12). При оформленні
спадщини виявилось, що за покійною
ОСОБА_4 згідно погосподарської книги
№4, особовий рахунок №358, ст. 70
рахується у власності житловий будинок
з надвірними будівлями і спорудами по
АДРЕСА_1, який оформити в нотаріальному
порядку немає можливості. Довідки
Подібнянської сільської ради від 05.10.2012
року. №572 та від 05.10.2012 року №573 9а.с.13,14)
підтверджують, що в АДРЕСА_1 рахується
житловий будинок за померлою ОСОБА_4.
Земельна ділянка, на якій знаходиться
будинок приватизовано згідно
Державного акта на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№548959 від 11.11.2009(а.с.15). Проте
правовстановдюючий документ та
технічна документація на належний
покійній житловий будинок з надвірними
спорудами - відсутні, Відповідно до п.
4.10. Глави 10 даного Порядку, видача
свідоцтва про право на спадщину
спадкоємцям, які прийняли спадщину,
ніяким строком не обмежена. Відповідно
до п. 4.18. Глави 10 даного Порядку, якщо до
складу спадкового майна входить
нерухоме майно, що піддягає реєстрації
(за винятком земельної ділянки),
нотаріус вимагає, крім
правовстановлюючого документа, витяг з
Реєстру прав власності. За відсутності
у спадкоємця необхідних для видачі
свідоцтва про право на спадщину
документів нотаріус роз'яснює йому
процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку. Нотаріусом
позивачу роз'яснено процедуру
вирішення питання в судовому
порядку.Позивачем 04.04.2014 року було
виготовлено технічний паспорт на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с.16-20), згідно
даних якого житловий будинок та
будівлі значаться 1918-1980 років побудови.
05.05.2014 року за № 60/18-06 відділом
містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства
Маньківської районної державної
адміністрації надано висновок про
відповідність забудови земельної
ділянки вимогам містобудівної
документації, державних будівельних
норм і правил (а.с.22,23). Згідно даного
висновку, відділ містобудування,
архітектури та житлово-комунального
господарства Маньківської районної
державної адміністрації не заперечує
щодо визнання права власності на
самочинно збудований житловий будинок
з господарськими будівлями по АДРЕСА_1.
Відповідно до ст.1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини. За ч.2 ст. 1220
ЦК України, часом відкриття спадщини є
день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст.
1223 ЦК України, право на спадкування
мають особи, визначені у заповіті. За ч.
3 ст.1223 ЦК України, право на спадкування
виникає у день відкриття спадщини. За ч.
5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу
прийняття спадщини, вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини. Згідно ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 376
ЦК України, житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно
вважається самочинним будівництвом,
якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена
для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого
проекту, або із істотним порушенням
будівельних норм і правил, тому позов
позивача підлягає до задоволення у
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 376, 1216,
1218, 1220, 1223, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України,
Визнати право власності за ОСОБА_3 на
самочинне будівництво у вигляді
житлового будинку з усіма
господарськими спорудами по АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті, ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в
м. Жашків Черкаської області.
На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду Черкаської
області через Маньківський районний
суд на протязі десяти днів.
СуддяІ. Д. Калієвський