рава № 271215414-ц
№ 227197314
Червоногвардійський районний суд
міста Макіївки Донецької області у
головуючого          судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Макіївці
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міськради , ТОВ «
Управляючої компанії «Ал*янс-Град «
« про визнання членом родини
основного наймача, визнання права
користування житловим приміщенням та
зобов*язання укласти договір найму
на житлове приміщення « ,
До суду звернувся позивач ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 міськради , ТОВ «Ал*янс-Град « «
про визнання членом родини
основного наймача, визнання права
користування житловим приміщенням та
зобов*язання укласти договір найму
на житлове приміщення « . З
матеріалів позову вбачається, що у
вересні 2007 року позивач ОСОБА_1
познайомилася з ОСОБА_3 .Між ними
склалися фактичні шлюбні відносини,а
пізніше - 30 травня 2011 року вони
уклали шлюб у Червоногвардійському
РАЦС м. Макіївки згідно свідоцтва
про шлюб серії 1-НО № 246873 .
Тому ще з вересня 2007 року позивач
ОСОБА_1 стала постійно проживати у
квартирі за адресою : м. Макіївка-49
,вул.. Решетнікова ,183 . Основним
наймачем квартири був батько ОСОБА_3
– ОСОБА_4, а ОСОБА_3 - членом його сім*ї
, як син свого батька . На запрошення
та за згодою ОСОБА_4 позивач і
оселилася у даній квартирі разом з
фактичним чоловіком, де вела сумісне
господарство з чоловіком ,а також
фактичним свекром .
Позивач реально вселилася до
квартири : перевезла туди своє майно
та носильні речі , білизну .
У сім*ї позивача та ОСОБА_4, ОСОБА_3 був
сумісний бюджет , сумісні грошові
кошти,які витрачалися за згодою усіх
членів сім*ї на їх потреби . В
основному кошти сумісного
господарства витрачалися на сплату
комунальних послуг та ремонт
квартири , де сумісною працею та
зусиллями усіх членів сім*ї вони
замінили шпалери у квартирі , вікна,
двері,труби сантехніки, був
проведений ремонт ванни та туалету,
затим сім*я ОСОБА_4 ,у складі якої
була і позивач - придбала диван,
люстру, ТУ, штори, шифонер на загальні
кошти родини . Крім того , кошти
родини витрачалися на ліки,у тому
числі для лікування ОСОБА_3, який
хворів на туберкульоз .
Одержувала медичну допомогу за даною
адресою і сама позивач .
Неодноразово ОСОБА_4 звертався в
усному порядку до житлового органу з
приводу реєстрації ОСОБА_1. в якості
члена його сім*ї, яку вважав
невісткою, але йому було відмовлено
по тим підставам , що юридично шлюб
між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 не був укладений
- а в сторін для цього не було
грошей,а також за відсутністю
житлової площі для прописки та
реєстрації ще однієї особи в квартирі
Позивачка на цей момент була
зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. Але її
реєстрація у даному житлі були
чисто адміністративною, бо фактично
позивач вселилася, постійно
проживала та вела сумісне
господарство з наймачем житла у
квартирі по вул.. Решетнікова,183 у
м. Макіївці , з своєю реальною сім*єю
Але 21 травня 2008 року помер свекор
ОСОБА_4ОСОБА_5 квартира не була
приватизована, знаходилася у
державному житловому фонді , ОСОБА_3
хворів, тому не мав змоги ходитися
за інстанціями та переоформити
документа на себе, як основного
наймача квартири, хоча теж звертався
до житлового органу з приводу
реєстрації подружжя у даному житлі.
Йому теж було в усному порядку
відмовлено за відсутністю
юридичного шлюбу та замалою житловою
площею. Коли ж шлюб було
зареєстровано - чоловік настільки
погано себе почував , що вже не встиг
звернутися за пропискою дружини у
спірній квартирі , чоловік ОСОБА_3
помер 03.12.12 року .
А позивачу було відмовлено житловим
органом о переоформленні особистого
рахунку на квартири на її ім.*я, чому
вона і змушена звернутися до суду за
визнання членом родини основного
наймача, визнання права користування
житловим приміщенням та зобов*язання
укласти договір найму на житлове
У судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги .
Представник відповідача ОСОБА_2
міськради в судове засідання не
з'явився , сповіщений про судове
слухання ,але не з'явився без поважних
причин , тому суд слухає справу в його
відсутність. Повідомлення про причини
неявки до судового засідання з боку
представника відповідача до суду не
надходило. Суд вирішує справу на тих
доказах ,які надані у судовому
засіданні , у заочному порядку.
Представник відповідача ТОВ
«Управляючої компанії «Ал*янс-Град» в
судове засідання не з'явився ,
сповіщений про судове слухання
,прохав слухати справу у його
відсутності , тому суд слухає справу в
його відсутність. Суд вирішує справу
на тих доказах ,які надані у
судовому засіданні .
Суд, вислухавши сторони , свідків
ОСОБА_6 , ОСОБА_7, вивчивши матеріали
справи , вважає . що позов підлягає
задоволенню у повному обсязі на
слідуючих підставах :
Відповідно до ст. 61 Житлового Кодексу
України із внесеними змінами та
доповненями (далі ЖК) користування
жилим приміщенням у будинках
державного і громадського житлового
фонду здійснюється відповідно до
договору найму жилого приміщення.
Договір найму жилого приміщення в
будинках державного і громадського
житлового фонду укладається в
письмовій формі на підставі ордера на
жиле приміщення між наймодавцем -
житлово-експлуатаційною організацією
(а в разі її відсутності - відповідним
підприємством, установою,
організацією) і наймачем -
громадянином, на ім'я якого видано
Відповідно до ст. 64 ЖК члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство. Тобто серед членів сім'ї
наймача виділяють дві категорії:1)
безспірні члени сім'ї (дружина (чоловік)
наймача; діти наймача; батьки наймача);
2) особи, які постійно проживають разом
з наймачем і ведуть з ним спільне
господарство. До таких осіб належать не
тільки близькі родичі (рідні брати,
сестри, онуки, дід і баба), але й інші
родичі чи особи, які не перебувають з
наймачем у безпосередніх родинних
зв'язках (брати, сестри дружини
(чоловіка), неповнорідні брати і сестри;
вітчим, мачуха; опікуни, піклувальники,
пасинки, падчерки та інші).
Відповідно до п.9 постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України» від 12 квітня 1985 р. № 2 (зі
змінами, внесеними постановами від 10
березня 1989 р. № 2, від 25 грудня 1992 р. № 13
та від 25 травня 1998 р. № 15) вирішуючи
спори про право користування жилим
приміщенням осіб, які вселилися до
наймача, суд повинен зясувати, чи
дотриманий встановлений порядок при їх
вселенні, зокрема: чи була письмова
згода на це всіх членів сімї наймача, чи
прописані вони в даному жилому
приміщенні, чи було це приміщення
постійним місцем їх проживання, чи вели
вони з наймачем спільне господарство,
тривалість часу їх проживання, чи не
обумовлювався угодою між цими особами,
наймачем і членами сімї, що проживають
з ним, певний порядок користування
жилим приміщенням. При цьому, як
розяснив Пленум Верховного Суду
України в п.15 постанови від 1 листопада
1996 р. № 9 «Про застосування Конституції
України при здійсненні правосуддя»,
наявність чи відсутність прописки сама
по собі не може бути підставою для
визнання права користування жилим
приміщенням за особою, яка там
проживала чи вселилась туди як член
сімї наймача приміщення, або ж для
Позивач просила визнати її членом
сімї наймача, тобто членом сім*ї ОСОБА_4.
та даний факт у судовому засідання був
доведений позивачем , показаннями
свідків та документами
Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобовязана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
Згідно із ст. 106 ЖК повнолітній член
сім'ї наймача вправі за згодою наймача
та інших членів сім'ї, які проживають
разом з ним, вимагати визнання його
наймачем за раніше укладеним договором
найму жилого приміщення замість
попереднього наймача. Таке ж право у
разі смерті наймача або втрати ним
права на жиле приміщення належить
будь-якому членові сім'ї наймача. У разі
відмови наймодавця у визнанні члена
сім'ї наймачем за договором найму спір
може бути вирішено в судовому порядку.
У судовому засіданні встановлено , що
у вересні 2007 року позивач ОСОБА_1
познайомилася з ОСОБА_3 .Між ними
склалися фактичні шлюбні відносини,а
пізніше - 30 травня 2011 року вони
уклали шлюб у Червоногвардійському
РАЦС м. Макіївки згідно свідоцтва
про шлюб серії 1-НО № 246873 .
Тому ще з вересня 2007 року позивач
ОСОБА_1 стала постійно проживати у
квартирі за адресою : м. Макіївка-49
,вул.. Решетнікова ,183 . Основним
наймачем квартири був батько ОСОБА_3
– ОСОБА_4, а ОСОБА_3 - членом його сім*ї
, як син свого батька . На запрошення
та за згодою ОСОБА_4 позивач і
оселилася у даній квартирі у якості
невістки основного наймача квартири
разом з фактичним чоловіком, де вела
сумісне господарство з чоловіком ,а
також фактичним свекром , що
підтверджено свідками у судовому
Позивач реально вселилася до
квартири : перевезла туди своє майно
та носильні речі , білизну .
У сім*ї позивача та ОСОБА_4, ОСОБА_3 був
сумісний бюджет , сумісні грошові
кошти,які витрачалися за згодою усіх
членів сім*ї на їх потреби . Позивач
працювала на молочній базі ЗАО
«ОСОБА_8 Трейд» ,а свекор та чоловік
одержували пенсії . В основному кошти
сумісного господарства витрачалися
на сплату комунальних послуг та
ремонт квартири , де сумісною працею
та зусиллями усіх членів сім*ї вони
замінили шпалери у квартирі , вікна,
двері,труби сантехніки, був
проведений ремонт ванни та туалету,
затим сім*я ОСОБА_4 ,у складі якої
була і позивач - придбала диван,
люстру, ТУ, штори, шифонер на загальні
кошти родини . Крім того , кошти
родини витрачалися на ліки,у тому
числі для лікування ОСОБА_3, який
хворів на туберкульоз , що
підтверджують свідки у судовому
Одержувала медичну допомогу за даною
адресою і сама позивач .
Неодноразово ОСОБА_4 звертався в
усному порядку до житлового органу з
приводу реєстрації ОСОБА_1. в якості
члена його сім*ї, яку вважав
невісткою, але йому було відмовлено
по тим підставам , що юридично шлюб
між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 не був укладений
- а в сторін для цього не було
грошей,а також за відсутністю
житлової площі для прописки та
реєстрації ще однієї особи в квартирі
- житлова площа квартири становить
26,8 м.кв. , а загальна - 45,9 м.кв.,що
підтверджено копією особового
Позивачка на цей момент була
зареєстрована в Донецькій області ,
Великоновоселківському районі
с.Велика Новосілка, вул.. Верхня ,22, що
підтверджується її паспортними
даними . Але її реєстрація у даному
житлі були чисто адміністративною,
бо фактично позивач вселилася,
постійно проживала та вела сумісне
господарство з наймачем житла у
квартирі по вул.. Решетнікова,183 у м.
Макіївці , з своєю реальною сім*єю .
Але 21 травня 2008 року помер свекор
ОСОБА_4,який похований також і на
кошти позивача ОСОБА_5 квартира не
була приватизована, знаходилася у
державному житловому фонді , ОСОБА_3
хворів, тому не мав змоги ходити за
інстанціями та переоформити
документа на себе, як основного
наймача квартири, не знався на
законах , хоча теж звертався до
житлового органу з приводу
реєстрації подружжя у даному житлі.
Йому теж було в усному порядку
відмовлено за відсутністю
юридичного шлюбу та замалою житловою
площею. Коли ж шлюб було
зареєстровано - чоловік настільки
погано себе почував , що вже не встиг
звернутися за пропискою дружини у
спірній квартирі у письмовому
порядку , чоловік ОСОБА_3 помер 03.12.12
Таким чином, суд за вказаних
обставин вважає , що постійно
проживаючи у спірній квартирі з
вересня 2007 року, вселившись туди з
дозволу та на прохання основного
наймача, з яким у позивача
склалися сімейні відносини ,
користуючись квартирою реально ,
провівши ремонт у квартирі, де
знаходяться усі речі позивача -
послідню необхідно визнати членом
родини основного наймача житла ,
визнати за позивачем право
користування спірним житловим
приміщенням та зобов*язати житловий
орган ТОВ УК «Ал*янс-Град» укласти
договір житлового найму з ОСОБА_1
На підставі викладеного та керуючись
ст.. 61,64,65,106 ЖК України , ст.. 5,10,60,208,212-215
ЦПК України , суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міськради ,
ТОВ « Управляючої компанії
«Ал*янс-Град « « про визнання членом
родини наймача, визнання права
користування житловим приміщенням та
зобов*язання укласти договір найму
на житлове приміщення « -
Визнати ОСОБА_1 членом сім*ї ОСОБА_4 ,
який помер 21.05.08 року , основного
наймача квартири, розташованої по
вул..Решетнікова,183 у м. Макіївці ,
Визнати за ОСОБА_1 право
користування житловим приміщенням у
квартирі за адресою :
вул..Решетнікова,183 у м. Макіївці,
Зобов*язати ТОВ «УК Ал*янс-Град»
укласти договір найму з ОСОБА_1 на
житлове приміщення у квартирі за
адресою : вул..Решетнікова,183 у м.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення.

Суддя: