Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.03.2014 Справа №607/2245/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:

- головуючої Черніцької І.М.

- при секретарі Круцько О.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Тернополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Лозівської сільської ради, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог -
Товарна біржа ''Західно-Українська
Товарна Біржа'' про визнання дійсним
договору купівлі-продажу земельної
ділянки та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із
позовом до ОСОБА_2, Лозівської
сільської ради, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог - Товарна
біржа ''Західно-Українська Товарна
Біржа'' про визнання дійсним договору
купівлі-продажу від 09 вересня 1997 року
за реєстраційним №156/1 та визнання
права власності на земельну ділянку
для ведення садівництва площею 0,0783 га,
яка знаходиться на території с.Курники
Лозівської сільської ради
Тернопільського району, кадастровий
номер :01:001:2136.

В обґрунтування вимог вказує, що 09
вересня 1997 року між ОСОБА_2 та нею було
укладено договір купівлі-продажу,
відповідно до умов якого ОСОБА_1 купила
належну ОСОБА_2 земельну ділянку для
ведення садівництва площею 0,0783 га, яка
знаходиться на території с.Курники
Лозівської сільської ради
Тернопільського району. Даний договір
був зареєстрований на товарній біржі
''Західно-Українська Товарна Біржа''.
Кошти на придбання спірної земельної
ділянки були сплачені ОСОБА_2 в розмірі
1500 грн., що підтверджується договором.
Вказаний договір не був нотаріально
посвідчений, що перешкоджає позивачу
розпоряджатись належною їй
земельноюділянкою.

Посилаючи на наведене просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу та
визнати право власності.

У судове засідання позивач не
з'явилася, хоча про день та час розгляду
справи була повідомлена у
встановленому законом порядку.
Попередньо надіслала суду заяву про
слухання справи у її відсутності.
позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, хоча про день та час
розгляду справи був повідомлений у
встановленому законом порядку.
Попередньо не повідомив суд про
причини своєї неявки.

Представник Лозівської сільської ради
в судове засідання не з'явився, хоча про
день та час розгляду справи був
повідомлений у встановленому законом
порядкуПопередньо суду надіслав заяву,
про розгляд справи у його відсутності,
не заперечує щодо задоволення позовних
вимог.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, хоча про день та
час розгляду справи був повідомлений у
встановленому законом порядку. На
адресу суду надіслав заяву, про розгляд
справи у їх відсутності, вказав, що у
вирішенні питання покладаються на
думку суду.

Судом встановлено, що земельна ділянка
для ведення садівництва площею 0,0783 га,
яка знаходиться на території с.Курники
Лозівської сільської ради
Тернопільського району, належала
ОСОБА_2, що підтверджується державним
актом серії ІІ-ТР №044692 від 2801.1995 року,
виданим Лозівською сільською радою на
підставі рішення за №13 від 17.08.1994 року
та зареєстрований в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №886.

09 вересня 1997 року ОСОБА_1 купила у
ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення
садівництва площею 0,0783 га, яка
знаходиться на території с.Курники
Лозівської сільської ради
Тернопільського району, що
підтверджується договором
купівлі-продажу від 09.09.1997 року,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та
зареєстрований на товарній біржі
''Західно-Українська Товарна Біржа'' за
№156/1

Відповідно до умов п. 3 договору
купівлі-продажу, позивач повністю
сплатив ОСОБА_2 вартість земельної
ділянки площею 0,0783 га, у розмірі 1500 грн.

В судовому засіданні встановлено, що
умови договору купівлі-продажу сторони
виконали повністю.

Відповідно до п. 6 договору
купівлі-продажу, він був
зареєстрований у Лозівській сільській
раді за реєстровим №23 від 21.10.1997 року,
що підтверджується відміткою на
примірнику договору.

Згідно довідки Лозівської сільської
ради за №738 від 03.08.2012 року, встановлено,
що ОСОБА_1 належить земельна ділянка
для ведення садівництва площею 0,0783 га,
яка знаходиться на території
Лозівської сільської ради
Тернопільського району.

Суд, розглянувши справу, дослідивши та
оцінивши зібрані по справі докази,
вважає, що позовні вимоги підлягають до
задоволення.

Згідно з вимогами ст. 15 Закону України
''Про товарну біржу'' угоди,
зареєстровані на товарній біржі, не
підлягають нотаріальному посвідченню.

В силу вимог ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Встановлено, що сторони не оспорюють
дійсність укладеного договору
купівлі-продажу від 09.09.1997 року на
товарній біржі ''Західно-Українська
Товарна Біржа''. Погодженні всі істотні
умови договору та здійснено повне його
виконання, а саме, ОСОБА_2 передав у
власність ОСОБА_1 земельну ділянку для
ведення садівництва площею 0,0783 га, яка
знаходиться на території Лозівської
сільської ради Тернопільського району
та державний акт на неї, а остання
оплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 1500 грн.

Таким чином, ОСОБА_1 правомірно набула
право власності на спірну земельну
ділянку.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право не визнається іншою особою, а
також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону
та встановлені обставини справи, суд
вважає, що позов слід задовільнити та
визнати за позивачем право власності
на земельну ділянку для ведення
садівництва площею 0,0783 га, яка
знаходиться на території с.Курники
Лозівської сільської ради
Тернопільського району, кадастровий
номер :01:001:2136.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 212, 215, 218, 223, 294
Цивільного процесуального кодексу
України, ст. 328, 392 Цивільного кодексу
України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Лозівської
сільської ради, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог - Товарна
біржа ''Західно-Українська Товарна
Біржа'' про визнання дійсним договору
купівлі-продажу земельної ділянки та
визнання права власності задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку для ведення
садівництва площею 0,0783 га, яка
знаходиться на території с.Курники
Лозівської сільської ради
Тернопільського району, кадастровий
номер :01:001:2136.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом .

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський
міськрайонний суд шляхом подання
апеляційної скарги на рішення суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Головуюча
І.М.Черніцька

Копія вірна

Суддя
І.М.Черніцька

Головуючий суддяІ. М. Черніцька