Справа № 682/319/14-ц
Провадження № 2/682/221/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

29.04.2014 року Славутський
міськрайонний суд Хмельницької
області в складі:

головуючого судді Тончук Р.І.

при секретарі Придачук Г.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
комунального підприємства «Славутське
житлово- комунальне об»єднання» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості по оплаті послуг з
теплопостачання,

встановив:

КП»Славутське ЖКО» звернулось в
суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про стягнення заборгованості по оплаті
послуг з теплопостачання». Посилається
на те, що відповідачі проживають у
квартирі АДРЕСА_1, опалювальна площа
якої становить 67.3 кв.м. Відповідно до
ст. 68 ЖК України вони зобов»язані
щомісячно вносити плату за послуги з
теплопостачання, що надає їм
КП»Славутське ЖКО», згідно
встановлених тарифів. Однак,
відповідачі не виконують цих
зобов»язань і станом на 1.10.2013 року за
ними рахується заборгованість по
оплаті послуг з теплопостачання в сумі
8989 грн.22 коп. Просить стягнути цю суму з
відповідачів на його користь
солідарно.

У судовому засіданні представник
позивача Дацюк С.Л. позов підтримала.

Відповідачка ОСОБА_2 позову не
визнала, давши пояснення про те, що вона
та її сім»я послугами з
теплопостачання не користується. У 2008
році ними було проведено відключення
квартири від системи централізованого
опалення та встановлено індивідуальне
опалення. Вони проводять оплату
використаного газу Славутській
філії»Хмельницькгаз». Підстави для
внесення плати ЖКО відсутні.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у
судове засідання не з»явились.Про день
і час розгляду справи повідомлені у
встановленому порядку. ОСОБА_1 надав
суду письмову заяву про заперечення
проти позову та розгляд справи у його
відсутність. ОСОБА_3 причин неявки суду
не повідомила.

Заслухавши пояснення сторін,
представника відповідачів, вивчивши
матеріали справи, суд призходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що відповідачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками квартири
АДРЕСА_1. Це стверджується свідоцтвом
про право власності на житло, виданим
2.11.1998 року БУ № 2 Шепетівської КЕЧ
району(а.с.34) Згідно довідки
реєстраційної служби всі відповідачі
зареєстровані за цією адресою(а.с.12).
ОСОБА_2 зареєстрована та проживає за
цією адресою разом з власниками
квартири, як член їх сім»ї. Факт
реєстрації та проживання відповідачів
у зазначеній квартирі стверджується
також довідкою КП»Славутське ЖКО» від
28.10.2013 року № 1898(а.с.4).

Комунальне підприємство «Славутське
житлово-комунальне об»єднання» є
балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 та
надавачем житлово-комунальних послуг,
в тому числі і послуг з
теплопостачання..

Як вбачається з пояснень сторін та
розрахунку заборгованості на ім»я
ОСОБА_1 відкрито особовий для оплати
послуг з теплопостачання за цією
адресою(а.с.5). Оплата послуг з
теплопостачання нараховується згідно
встановлених тарифів(а.с.6). З наданого
позивачем розрахунку заборгованості
вбачається, що відповідачі несвоєчасно
вносять плату за послуги з
теплопостачання і станом на 1.10.2013 року
за ними рахується борг в сумі 8989 грн.22
коп. (а.с.5).

Відповідачі відповідно до ст. 64 ЖК
України несуть солідарну
відповідальність перед позивачем.
Отже, сума боргу по квартплаті підлягає
стягненню на користь позивача з
відповідачів солідарно.

З пояснень відповідачки вбачається, що
у 2008 році, не отримавши у встановленому
порядку дозволу на відключення
квартири від системи
централізованого(автономного
)опалення, їх сім»я самостійно провела
таке відключення та встановила
індивідуальне опалення. Це
стверджується поясненнями обох сторін.
Питання відключення від мереж
централізованого опалення та гарячого
водопостачання врегульовано Правилами
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 року
№630. Відповідно до п. 26 Правил
відключення споживачів від мережі
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
разі, коли технічна можливість такого
відключення передбачена затвердженою
органом місцевого самоврядування
відповідно до Закону України «Про
теплопостачання» схемою
теплопостачання, за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

Згідно п. п. 24, 25 Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
гарячої та холодної води і
водовідведення споживачі можуть
відмовитися від отримання послуг з
централізованого опалення та
постачання гарячої води, але
відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
порядку, що затверджується
центральним органом виконавчої влади з
питань житлово-комунального
господарства. Самовільне відключення
від мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.
Порядком відключення окремих
житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, затвердженим наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово-комунального господарства
України від 22 листопада 2005 року №4 (далі
- Порядок) встановлено, що таке
відключення відбувається на підставі
рішення постійно діючої міжвідомчої
комісії, створеної органом місцевого
самоврядування або місцевим органом
виконавчої влади. Такого рішення
відповідачами не надано.

Наказом Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 6 листопада 2007 року № 160
були внесені зміни, які унеможливлюють
відключення від мереж центрального
опалення і гарячого водопостачання
окремих квартир у багатоквартирному
будинку і дозволяють таке відключення
лише будинку в цілому.

Згідно з п.1.2 Порядку для реалізації
права споживачів на відмову від
отримання послуг централізованого
опалення та постачання гарячої води
орган місцевого самоврядування або
місцевий орган виконавчої влади
створює своїм рішенням постійно діючу
міжвідомчу комісію для розгляду питань
щодо відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води, призначає
голову та затверджує її склад,
затверджує положення про роботу
комісії.

Пунктом 2.2 Порядку передбачено, що
Комісія розглядає надані документи
лише за наявності затвердженої органом
місцевого самоврядування в
установленому порядку оптимізованої
схеми перспективного розвитку систем
теплопостачання населеного пункту та у
відповідності до неї.

В даний час у провадженні Славутського
міськрайонного суду перебуває справа
за позовом КП «Славутське ЖКО» до
ОСОБА_1 про зобов»язання відновити
систему централізованого опалення.

. Відключення від централізованої
системи опалення та встановлення
автономного газового опалення, що
проведене відповідачем самовільно із
порушенням Порядку відключення
окремих житлових будинків від мережі
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, затвердженого
наказом Міністерства будівництва,
архітектури та житлово-комунального
господарства України від 22 листопада
2005 року №4, не є підставою для
звільнення від оплати послуг з
теплопостачання ,від надання яких
позивач не відмовлявся і не припиняв
надання таких послуг.

Обов'язок споживача теплової енергії
укласти договір із теплопостачальною
організацією на постачання теплової
енергії передбачено ч.3 ст.24 Закону
України «Про теплопостачання».
Відсутність відповідного договору не є
підставою для відмови у стягненні
заборгованості з теплопостачання,
оскільки відповідно до ст.11 ЦК України
цивільні права та обов'язки виникають
також із дій осіб, які породжують ці
права та обов'язки, і такою дією є
надання послуг та їх отримання
відповідачем.

Згідно з п.4 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями власник
житла та члени його сім"ї за рахунок
власних коштів оплачують всі витрати,
пов"язані з утриманням житлового
будинку і закріпленої прибудинкової
території.

Оскільки в судовому засіданні
встановлено, що позивач не припиняв
надання послуг з теплопостачання, а
відповідач належним чином не виконав
свої зобов'язання по оплаті послуг з
теплопостачання, вимоги про стягнення
заборгованості по оплаті таких послуг
є обґрунтованими.

Доводи ОСОБА_2 про те, що ОСОБА_3 у
квартирі не проживає, а, отже, не
повинна нести відповідальності за
несплату боргу по оплаті послуг з
теплопостачання, не стверджуються
жодними доказами. ОСОБА_3 є
співвласником житла, у ньому
зареєстрована, заяв та доказів щодо
проживання в іншому місці позивачу не
надавала, безвісно відсутньою не
визнана. Отже, вона також зобов»язана
оплачувати послуги з теплопостачання.

Керуючись ст.ст. .64,67,68 ЖК України, ст.ст.
256, 257, 267 ЦК України, ст.ст. 8,10,88, 212,213 ЦПК
України, суд

вирішив:

позов задовільнити. Стягнути з ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь комунального
підприємства »Славутське
житлово-комунальне об»єднання»
заборгованість по оплаті послуг з
теплопостачання в сумі 8989 грн. 22 коп.
та 243 грн. 60 коп. витрат по сплаті
судового збору солідарно.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Головуючий: