Справа № 372/2883/13-ц
№2-253/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 червня 2014 року
Обухівський
районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді: Потабенко Л.В.,

при секретарі: Падалці А.В.,

за участю представників: ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні
Обухівського районного суду Київської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_6 до Управління Держземагенства в
Обухівському районі,
Старобезрадичівської сільської ради,
ОСОБА_9, Реєстраційної служби
Обухівського МУЮ про усунення перешкод
у користуванні майном та зобов»язання
вчинити певні дії, та зустрічним
позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_6,
Старобезрадичівської сільської ради,
треті особи Управління
Держземагенства в Обухівському районі,
Реєстраційна служба Обухівського МУЮ
про визнання незаконним та скасування
рішень та державного акту на право
власності на землю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою в якій неодноразово уточнюючи
позовні вимоги, остаточно просив суд
визнати недійсним рішення 25 сесії 4
скликання Старобезрадичівської
сільської ради Обухівського району
Київської області від 20 жовтня 2005 року
про передачу у власність ОСОБА_9
земельної ділянки площею 0,35 га. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого селянського господарства,
що розташована за адресою: Київська
область, Обухівський район, с. Нові
Безрадичі, вул. Підгірна. Визнати
недійсним рішення
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 13 грудня 2005 року про затвердження
проекту відведення земельних ділянок,
передачу у власність ОСОБА_9 земельної
ділянки площею 0,25 га. для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
0,10 га. для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована за адресою Київська
область, Обухівський район, с. Нові
Безрадичі, вул. Підгірна та видачу
державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку. Визнати
недійсним рішення
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 20 жовтня 2005 року про надання згоди
на розробку технічної документації
щодо відведення земельної ділянки
ОСОБА_9 загальною площею 0,35га., яка
знаходиться в с. Нові Безрадичі, вул.
Підгірна, Обухівського району,
Київської області. Визнати недійсним
державний акт серія ЯБ №520258 від 19 січня
2006 року реєстраційний номер №1820
виданий на підставі рішення
Старобезрадичівської сільської ради
народних депутатів 26 сесії 04 скликання
від 13 грудня 2005 року на ім'я ОСОБА_9 на
право власності на земельну ділянку
площею 0,10 га. для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована за адресою: Київська
область, Обухівський район, с. Нові
Безрадичі, вул. Підгірна. Визнати
недійсним державний акт серія ЯБ №520259
від 19 січня 2006 року реєстраційний номер
№1321 виданий на підставі рішення
Старобезрадичівської сільської ради
народних депутатів 26 сесії 04 скликання
від 13 грудня 2005 року на ім'я ОСОБА_9 на
право власності на земельну ділянку
площею 0,2500 га. для будівництва та
обслуговування житлового будинку, що
розташована за адресою Київська
область, Обухівський район, с. Нові
Безрадичі, вул. Підгірна. Зобов'язати
державного реєстратора Реєстраційної
служби Обухівського МУЮ Київської
області скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки площею 0,25 га з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
кадастровий номер 02 025 0071
зареєстрована у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень на
ОСОБА_9 за номером 1. Зобов'язати
державного реєстратора Реєстраційної
служби Обухівського МУЮ Київської
області скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки площею 0,1000 га з
цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер 02 025 0070
зареєстрована у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень на
ОСОБА_9 за номером 1. Визнати за
ОСОБА_6 право власності на земельну
ділянку площею 0.107 га. яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1, яка належить йому
на підставі державного акту на право
приватної власності на землю від 12.11.1998
року та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №1428.
Зобов'язати Управління
Держземагенства в Обухівському районі
Київської області присвоїти
кадастровий номер земельний ділянці,
що належить ОСОБА_6 на праві власності
на підставі державного акту про право
власності на земельну ділянку від 12
листопада 1998 року, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Витребувати у ОСОБА_9
земельну ділянку площею 0.107 га. яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, на
користь ОСОБА_6. Обгрунтовуючи позовні
вимоги позивач зазначив, що він будучи
власником земельної ділянки площею 0,107
га. з 12.11.1998 року що підтверджується
державним актом на право приватної
власності на землю, звернувся до
відповідача Управління
Держземагенства в Обухівському районі
щодо присвоєння його земельній ділянці
кадастрового номеру, але його було
повідомлено, що це не можливо, так як
частина його земельної ділянки
передана іншій особі - відповідачу по
справі, ОСОБА_9, чим порушуються право
власності позивача на земельну
ділянку, яке він просить в судовому
порядку захистити.

ОСОБА_9 звернувся до суду з зустрічною
позовною заявою до ОСОБА_6,
Старобезрадичівської сільської ради,
треті особи Управління
Держземагенства в Обухівському районі,
Реєстраційна служба Обухівського МУЮ
про визнання незаконним та скасування
рішень та державного акту на право
власності на землю, в якій просив
визнати незаконним та
скасувати рішення виконавчого
комітету Старобезрадичівської
сільської ради народних депутатів
Обухівського району від 09.07.1997 року про
передачу у приватну власність
земельних ділянок громадянам, яке
стосується ОСОБА_6, визнати незаконним
та скасувати рішення
виконавчого комітету
Старобезрадичівської сільської ради
народних депутатів Обухівського
району від 18.08.1998 року № 6 про
затвердження технічної документації -
в частині що стосується ОСОБА_6, визнати
незаконним та скасувати державний акт
на право приватної власності на землю
ІУ-КВ №009431, який 12 листопада 1998 року
оформлено ОСОБА_6, визнати незаконним
та скасувати у Книзі записів державних
актів на право приватної власності на
землю запис № 1428 про реєстрацію
державного акту на право приватної
власності на землю ІУ-КВ № 009431, який 12
листопада 1998 року оформлено ОСОБА_6,
визнати незаконним та скасувати
рішення 24 сесії 5 скликання
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 21.05.2009 року № 71 про надання дозволу
на розробку технічної документації по
інвентаризації земельної ділянки
ОСОБА_6, зобов'язати ОСОБА_6 повністю
знести огорожу (паркан), що вказана у
складеному ТОВ «Судова незалежна
експертиза України» від 05.03.2014 року за
№ СЕ-1-1-196/13 висновку судової
земельно-технічної експертизи та
знаходиться на земельній ділянці
площею 0,100 га. кадастровий №
:02:025:0070), яка розташована в с. Нові
Безрадичі вул. Підгірна, Обухівського
району Київської області, та на
земельній ділянці площею 0,2500 га
кадастровий № :02:025:0071), яка
розташована в с. Нові Безрадичі вул.
Підгірна Обухівського району
Київської області, з одночасним
приведенням ОСОБА_6 у належний стан для
використання ОСОБА_9 за цільовим
призначенням земельної ділянки площею
0,1000 га., яка розташована в с. Нові
Безрадичі вул. Підгірна Обухівського
району Київської області, та земельної
ділянки площею 0,2500 га., яка розташована
в с. Нові Безрадичі вул. Підгірна,
Обухівського району Київської області.
Заборонити ОСОБА_6 здійснювати будь-які
дії щодо зведення та будівництва
будь-яких будівель та споруд на
належній ОСОБА_9 земельній ділянці
площею 0,1000 га., яка розташована в с. Нові
Безрадичі вул. Підгірна Обухівського
району Київської області, та на
земельній ділянці площею 0,2500 га., яка
розташована в с. Нові Безрадичі вул.
Підгірна Обухівського району
Київської області. Обгрунтовуючи
зустрічні позовні вимоги ОСОБА_9,
зазначив, що 15.08.2005 року ОСОБА_9
звернувся з заявою до
Старобезрадичівської сільської про
надання дозволу на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки йому у власність площею 0,3500 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд, ведення особистого,
селянського господарства по вул.
Підгірній в с. Нові Безрадичі
Обухівського району Київської області.
20.10.2005 року Старобезрадичівська
селищна рада на 25 сесії 4 скликання
прийняла рішення про розробку
технічної документації щодо
відведення земельної ділянки ОСОБА_9,
яка розташована в селі Нові Безрадичі
вул. Підгірна Обухівського району.
20.10.2005 року Старобезрадичівстька
селищна рада на 25 сесії 4 скликання
прийняла рішення про передачу
земельної ділянки у приватну власність
ОСОБА_9. 13.12.2005 року
Старобезрадичівстька селищна рада на 26
сесії 4 скликання прийняла рішення «Про
затвердження технічної документації
по складанню державного акту на право
власності на землю ОСОБА_9 на території
Старобезрадичівської сільської ради»,
яким затвердити проект відведення
земельних ділянок ОСОБА_9 в селі Нові
Безрадичі по вул. Підгірна
Обухівського району, та надала у
власність гр. ОСОБА_9 земельну ділянку
загальною площею 0,25 га для будівництва
та обслуговування жилого будинку, 0,10
га. для ведення особистого селянського
господарства, в с. Нові Безрадичі по
вул. Підгірній, Обухівського району.
19.01.2006 року ОСОБА_9 отримав державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 520258 на земельну
ділянку площею 0,1000 га, кадастровий
номер :02:025:0070, для ведення
особистого селянського господарства,
яка розташована в с. Нові Безрадичі вул.
Підгірна Обухівського району
Київської області, та державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 520259 на земельну ділянку
площею 0,2500 га, кадастровий номер
:02:025:0071, для будівництва та
обслуговування жилого будинку, яка
розташована в с. Нові Безрадичі вул.
Підгірна Обухівського району
Київської області. ОСОБА_9 вважає, що
державним актом на право власності на
землю ОСОБА_6, від 12.11.1998 року, та
рішенням виконкому
Старобезрадичівської сільської ради
порушуються його право власності на
його земельні ділянки оскільки вони
оформлені некомпетентними суб»єктами,
та у відсутність належного проекту
відведення земельної ділянки, та те що
технічна документація не відповідає
вимогам чинного законодавства, чим
порушуються права ОСОБА_9.

В судовому засіданні представники
позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1
уточнені позовні вимоги підтримали та
просили їх задовольнити, та послались
на обставини викладені в позові, так як
відповідачами порушені права позивача,
які підлягають захисту в судовому
порядку, в задоволенні зустрічних
позовних вимог просили відмовити в
зв»язку з їх безпідставністю та
необгрунтованістю, крім того
представники зазначили, що первісний
позов підлягає задоволенню оскільки
позивач першим набув право власності
ніж відповідач, щодо застосування
строків позовної давності то вони
вважають, що позивач вчасно звернувся
до суду з позовом коли дізнався про
порушення свого права, оскільки в 1998
році не присвоювались кадастрові
номери земельним ділянкам.

Представник відповідача
Старобезрадичівської сільської ради
первісні позовні вимоги ОСОБА_6 визнав
та не заперечив щодо їх задоволення, а в
задоволенні зустрічних позовних вимог
ОСОБА_9, просив відмовити, та зазначив,
що провулок Підгірний та вулиця
Підгірна в с. Старі Безрадичі це одне й
те саме, провулок змінили на вулицю в 2005
році.

Представник відповідача, управління
Держземагенства в Обухівському районі
Шульц А.В., при вирішенні даного спору
покладається на розсуд суду, а щодо
позовних вимог до управління
Держземагенства в Обухівському районі
то в їх задоволенні просила відмовити,
оскільки вважає, що даний спір
необхідно розглядати в порядку
адміністративного судочинства. Крім
того вона зазначила, що згідно чинного
законодавства кадастрові номери
почали присвоювати в 2003 році.

Представник відповідача за первісним
позовом ОСОБА_2, підтримала зустрічні
позовні вимоги та просила їх
задовольнити, а в задоволенні
первісних позовних вимогах просила
відмовити та послалась на обставини
викладені в зустрічній позовній заяві,
крім того просила відмовити в
задоволенні первісного позову як по
суті, так і в зв»язку з застосуванням
строків позовної давності.

Відповідач Реєстраційної служби
Обухівського МУЮ, на адресу суду подали
клопотання про розгляд справи у
відсутність їх представника.

Суд заслухавши представників сторін,
свідків ОСОБА_12, ОСОБА_13, дослідивши та
оцінивши матеріали справи встановив
наступне.

12 листопада 1998 року ОСОБА_6 на підставі
рішення виконкому
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 09 липня 1997 року, отримав державний
акт на право приватної власності на
землю серії IV-КВ №009431 площею 0,107 га., для
будівництва обслуговування житлових
будівель та господарських споруд.

20 жовтня 2005 року Старобезрадичівська
сільська рада дала згоду своїм
рішенням ОСОБА_9 на розробку технічної
документації щодо відведення
земельної ділянки площею 0,35 га. з яких
0,25 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку, 0,10 га.
для ведення особистого селянського
господарства, в с. Нові Безрадичі по
вул. Підгірна, Обухівського району,
Київської області

20 жовтня 2005 року, Старобезрадичівською
сільською радою Обухівського району
Київської області, була передана у
власність відповідачу, ОСОБА_9, дві
вищевказані земельні ділянки.

13 грудня 2005 року відповідачу, ОСОБА_9,
рішенням Старобезрадичівської
сільської ради Обухівського району
було затверджено технічну
документацію та надано у власність
земельну ділянку площею 0,35 га. з яких 0,25
га для будівництва та обслуговування
жилого будинку, 0,10 га. для ведення
особистого селянського господарства.

19 січня 2006 року, ОСОБА_9, отримав
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ № 520258 на
земельну ділянку площею 0,1000 га,
кадастровий номер :02:025:0070, для
ведення особистого селянського
господарства, яка розташована в с. Нові
Безрадичі вул. Підгірна Обухівського
району Київської області, та державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 520259 на земельну
ділянку площею 0,2500 га, кадастровий
номер :02:025:0071, для будівництва та
обслуговування жилого будинку, яка
розташована в с. Нові Безрадичі вул.
Підгірна Обухівського району
Київської області.

21 травня 2009 року ОСОБА_6 рішенням
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області,
було надано дозвіл на проведення
інвентаризації земельної ділянки
площею 0,107 га., яка знаходиться в межах
Старобезрадичівської сільської ради в
АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки
Старобезрадичівської сільської ради,
зазначається, що згідно
земельно-кадастрової книги за ОСОБА_6
рахується земельна ділянка площею 0,107
га. в АДРЕСА_1, та використовується ним
за цільовим призначенням з 09.07.1997 року
по даний час.

25.09.2009 року між ОСОБА_6 та ТОВ «Глобус
-2008» було складено акт прийому передачі
технічної документації при перевірці
якої була виявлена накладка земельної
ділянки.

10 лютого 2010 року Управління
Держкомзему в Обухівському районі
Київської області відмовило позивачу в
присвоєнні кадастрового номеру.

14.05.2013 року ОСОБА_9 зареєстрував у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію прав та
їх обтяжень земельну ділянку площею
0.1000 га з цільовим призначенням для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
02 025 0070, та земельну ділянку площею 0.25
га з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, кадастровий номер 02 025
0071.

Відповідно до висновку №СЕ-1-1-196/13
судової земельно-технічної експертизи
від 05.03.2014 року, встановлено, що при
зіставленні фактичних меж та координат
поворотних точок меж земельних ділянок
ОСОБА_6 та ОСОБА_9, які розташовані в с.
Нові Безрадичі, Обухівського району
Київської області, в одній державній
системі координат з координатами, які
значаться у державних актах сторін,
експертом було встановлено, що
фактичне місце знаходження вказаних
земельних ділянок сторін, в тому числі
координатні точки їх меж не
відповідають межам визначеним у
державних актах сторін - виявлено
фактичне накладення земельної ділянки
площею 0,2500 га, належної ОСОБА_9, на
земельну ділянку площею 0,107 га, належну
ОСОБА_6 Площа накладення складає 714 м2.
При зіставленні фактичних меж та
координат поворотних точок меж
земельних ділянок ОСОБА_6 та ОСОБА_9, які
розташовані в с. Нові Безрадичі
Обухівського району Київської області,
в одній державній системі координат з
координатами, які значаться у
державних актах ОСОБА_9 та Технічній
документації по встановленню меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) ОСОБА_6 в АДРЕСА_1
виготовлено ТОВ «Глобус-2008» у 2009 році,
експертом було також виявлено фактичне
накладення земельної ділянки площею
0,2500 га, належної ОСОБА_9, на земельну
ділянку площею 0,107 га, належну ОСОБА_6
площа накладення складає 975 м2 .
Фактичне (віртуальне) накладення
земельної ділянки площею 0,1000 га,
належної ОСОБА_9, на земельну ділянку
площею 0,107 га, належну ОСОБА_6 площа
накладення складає 95 м2.

Встановивши фактичні обставини
справи на підставі повного, та
всебічного дослідження матеріалів
справи суд вважає, що позов ОСОБА_6
підлягає частковому задоволенню, а в
задоволенні зустрічного позову ОСОБА_9
необхідно відмовити виходячи з
наступного.

Відповідно до ст. 14 Конституції
України право власності на землю
гарантується, це право набувається і
реалізується громадянами, юридичними
особами та державою виключно
відповідно до закону.

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 3 ЗК України 1990 року
(чинного на той час) розпоряджаються
землею Ради народних депутатів, які в
межах своєї компетенції передають
землі у власність або надають у
користування та вилучають їх.
Повноваження щодо передачі, надання та
вилучення земельних ділянок місцеві
Ради народних депутатів можуть
передавати відповідно органам
державної виконавчої влади або
виконавчим органам місцевого
самоврядування

Згідно статей 125, 126 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку виникає після одержання її
власником документу, що посвідчує
право власності на земельну ділянку, та
його державної реєстрації; право
власності на земельну ділянку
посвідчується державними актами.

Відповідно до ст. 78 ЗК України право
власності на землю - це право володіти,
користуватися і розпоряджатися
земельними ділянками. Право власності
на землю набувається та реалізується
на підставі Конституції України,
Земельного Кодексу, а також інших
законів, що видаються відповідно до
них.

Статтею 81 Земельного кодексу України
встановлено, що громадяни України
набувають право власності на земельні
ділянки на підставі придбання за
договором купівлі-продажу, дарування,
міни, іншими цивільно-правовими
угодами, безоплатної передачі із
земель державної і комунальної
власності.

Частиною 2 ст. 373 ЦК України передбачено,
що право власності на землю (земельну
ділянку) набувається і здійснюється
відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд і має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.

Власник не може бути позбавлений права
власності на земельну ділянку, крім
випадків, передбачених цим Кодексом та
іншими законами України, зазначається
в ст. 153 ч. 1 ЗК України. Відповідно до ч.1
ст. 321 ЦК України, право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні

Вирішуючи спір, суд повинен
встановити наявність у особи, яка
звернулась з позовом, суб'єктивного
матеріального права або охоронюваного
законом інтересу, на захист якого
подано позов, тобто встановити чи є
особа, за позовом якої порушено
провадження у справі належним
позивачем, відсутність права на позов в
матеріальному розумінні тягне за собою
прийняття рішення про відмову в
задоволенні позову, незалежно від
встановлених судом обставин, оскільки
лише наявність права обумовлює
виникнення у інших осіб відповідного
обов'язку перед особою, якій таке право
належить, яка може вимагати виконання
такого обов'язку від інших осіб. Отже
лише встановивши наявність у особи, яка
звернулася з позовом суб'єктивного
матеріального права або охоронюваного
законом інтересу, на захист яких подано
позов, суд з'ясовує наявність, чи
відсутність факту порушення або
оспорення і відповідно приймає рішення
про захист порушеного права, або
відмовляє позивачу у захисті
встановивши безпідставність та
необґрунтованість заявлених позовних
вимог.

Статтею 116 ЗК України встановлено, що
громадяни набувають право власності
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених
Земельним кодексом України; набуття
права на землю громадянами
здійснюється шляхом передачі
земельних ділянок у власність;
безоплатна передача земельних ділянок
у власність громадян провадиться у
разі: приватизації земельних ділянок,
які перебувають у користуванні
громадян; одержання земельних ділянок
внаслідок приватизації державних і
комунальних сільськогосподарських
підприємств, установ та організацій;
одержання земельних ділянок із земель
державної і комунальної власності в
межах норм безоплатної приватизації,
визначених Земельним Кодексом України,
а згідно статті 118 даного кодексу
встановлено, що громадянин,
зацікавлений у одержанні безоплатно у
власність земельної ділянки із земель
державної або комунальної власності у
межах норм безоплатної приватизації,
подають заяву до відповідної державної
адміністрації або ради за місцем
знаходження земельної ділянки; у заяві
зазначаються бажані розміри та мета її
використання; відповідна
адміністрація або рада розглядає заяву
і в разі згоди на передачу земельної
ділянки надає дозвіл на розробку
проекту її відведення.

Згідно статей 26,59 Закону України " Про
місцеве самоврядування в Україні",
статті 12, п.12 розділу Х Земельного
Кодексу України встановлено, що
виключно на засіданнях ради
приймаються рішення про передачу
земельних ділянок комунальної
власності у власність громадян
відповідно до Земельного Кодексу
України.

А тому для отримання земельної ділянки
у власність, шляхом приватизації,
зацікавлена особа повинна звернутися з
заявою до відповідної адміністрації
або ради, за місцем знаходження
земельної ділянки, про передачу її
заявнику і орган до якого звернувся
заявник повинен вирішити питання про
надання або не надання земельної
ділянки заявнику.

Відповідно до ст. 14 Конституції України
право власності на землю гарантується,
це право набувається і реалізується
громадянами, юридичними особами та
державою виключно відповідно до
закону.

Відповідно до ст.23 ЗК України (в
редакції 1990 року ) ст.126 ЗК України (в
редакції 2002 року) право власності або
право постійного користування землею
посвідчується державними актами, які
видаються і реєструються сільськими,
селищними, міськими, районними Радами
народних депутатів.

Як вбачається з матеріалів справи
позивач за первісним позовом набув
право власності на земельну ділянку з
1998 року, що підтверджується копією
державного акту, який на час розгляду
справи є дійсним, тим самим позивач є
власником земельної ділянки площею 0,107
га. на території Старобезрадичівської
сільської ради Обухівського району
Київської області, що на думку суду є
встановленим та не підлягаючим
доказуванню.

Будучі власником земельної ділянки,
маючи на меті отримати кадастровий
номер позивач звернувся до
відповідача, управління
Держземагенства в Обухівському районі,
але йому було відмовлено, що також
підтверджується матеріалами справи.

Статтею 140 ЗК України передбачені
добровільні та примусові підстави
припинення права власності на земельну
ділянку, відповідно до вимог ст.143 ЗК
України примусове припинення прав на
земельну ділянку здійснюється у
судовому порядку, як встановлено при
розгляді справи відсутнє будь-яке
рішення суду про припинення права
власності позивача, тим самим право
власності позивача на земельну ділянку
не припинене.

Згідно статті 152 ЗК України
встановлено, що держава забезпечує
громадянам та юридичним особам рівні
умови захисту прав власності на землю;
власник земельної ділянки може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою; захист
прав здійснюється шляхом: визнання
прав; відновлення стану земельної
ділянки, який існував до порушення
прав, запобігання вчиненню дій, що
порушують права або створюють
небезпеку порушення прав; визнання
угоди недійсною; визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших передбачених
законом, способів; а тому суд
враховуючі вищезазначене, вважає, що
відповідач, Старобезрадівчівська
сільська рада, приймаючи рішення про
передачу ОСОБА_9 у власність земельну
ділянку загальною площею 0,35 га,
порушила вимоги діючого земельного
законодавства та права ОСОБА_6,
оскільки попередньо не вилучивши в
нього спірну земельну ділянку яка йому
належала на законних підставах з 1998
року передала її відповідачу, а тому
суд вважає за необхідне частково
задовольнити первісні позовні вимоги
ОСОБА_6 та визнати недійсними рішення
Старобезрадичівської сільської ради
про передачу у власність ОСОБА_9
земельної ділянки, про затвердження
проекту відведення земельної ділянки
ОСОБА_9, про надання згоди на розробку
технічної документації щодо
відведення землі ОСОБА_9, про визнання
недійсними державних актів на право
власності на землю виданих ОСОБА_9, а
також про зобов»язання скасування
державної реєстрації земельних
ділянок відповідача за первісним
позовом, та визнання за ОСОБА_6 права
власності на землю і зобов»язання
присвоїти йому кадастровий номер
земельній ділянці.

Відповідно до ст. 387 ЦК України, власник
має право витребувати своє майно від
особи, яка незаконно, без відповідної
правової підстави заволоділа ним, а ст.
388 ЦК України передбачено, що якщо майно
було набуте безвідплатно в особи, яка
не мала права його відчужувати, власник
має право витребувати його від
добросовісного набувача у всіх
випадках. В матеріалах справи відсутні
належні та допустимі докази, які б
вказували на фактичне володіння та
користування ОСОБА_9 земельною
ділянкою, також позивачем за первісним
позовом не надано доказів на
підтвердження того що відповідач
ОСОБА_9 приступив до використання
спірних земельних ділянок, тому суд
вважає недоведеними позовні вимоги про
витребування майна з чужого
незаконного володіння на користь
ОСОБА_6, оскільки факт такого володіння
судом не встановлений.

Неприйнятними до уваги суд вважає
клопотання представника відповідача
за первісним позовом ОСОБА_2, про
застосування спливу позовної давності,
оскільки як було встановлено в
судовому засіданні позивач звернувся
до суду за захистом свого порушеного
права, коли дізнався про порушення його
права відповідачами, а саме коли йому
відмовили в присвоєнні кадастрового
номеру та виявленні накладення
земельних ділянок.

Що стосується зустрічного позову
ОСОБА_9, то суд вважає що в його
задоволенні необхідно відмовити
повністю, оскільки належних і
допустимих доказів, які б вказували на
неправомірність набуття ОСОБА_6 права
власності на землю в 1998 році,
протиправність оскаржуваного рішення
ради або ж недійсність оспорюваного
державного акту, суду не подано. Крім
того, суд вважає, що ОСОБА_9 не доведено
під час судового розгляду факт
порушення його особистих прав чи
охоронюваних законом інтересів
оскаржуваним рішення ради та
оспорюваним державним актом щодо
передачі земельної ділянки із
власності територіальної громади у
власність ОСОБА_6.

За таких обставин, суд вважає, що доводи
зустрічного позову не узгоджуються із
поданими по справі доказами та належно
не доведені. Таким чином, зустрічний
позов задоволенню не підлягає в
повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10,11,15,57,60,61,209,212-214,292,294
ЦПК України, ст.12,26 Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні»,
ст.ст.12,18,19,78,81,118,125,126,152 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_6 задовольнити частково.

Визнати недійсним рішення 25 сесії 4
скликання Старобезрадичівської
сільської ради Обухівського району
Київської області від 20 жовтня 2005 року
про передачу у власність ОСОБА_9
земельної ділянки площею 0,35 га. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого селянського господарства,
що розташована за адресою: Київська
область, Обухівський район, с. Нові
Безрадичі, вул. Підгірна .

Визнати недійсним рішення
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 13 грудня 2005 року про затвердження
проекту відведення земельних ділянок,
передачу у власність ОСОБА_9 земельної
ділянки площею 0,25 га. для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
0,10га. для ведення особистого
селянського господарства , що
розташована за адресою : Київська
область, Обухівський район, с. Нові
Безрадичі, вул. Підгірна та видачу
державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку .

Визнати недійсним рішення
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 20 жовтня 2005 року про надання згоди
на розробку технічної документації
щодо відведення земельної ділянки
ОСОБА_9 загальною площею 0,35га., яка
знаходиться в с. Нові Безрадичі , вул.
Підгірна, Обухівського району,
Київської області.

Визнати недійсним державний акт серія
ЯБ №520258 від 19 січня 2006 року
реєстраційний номер №1820 виданий на
підставі рішення Старобезрадичівської
сільської ради народних депутатів 26
сесії 04 скликання від 13 грудня 2005 року
на ім'я ОСОБА_9 на право власності на
земельну ділянку площею 0,10га. для
ведення особистого селянського
господарства, що розташована за
адресою: Київська область, Обухівський
район, с. Нові Безрадичі, вул. Підгірна.

Визнати недійсним державний акт серія
ЯБ №520259 від 19 січня 2006 року
реєстраційний номер №1321 виданий на
підставі рішення Старобезрадичівської
сільської ради народних депутатів 26
сесії 04 скликання від 13 грудня 2005 року
на ім'я ОСОБА_9 на право власності на
земельну ділянку площею 0,2500 га. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, що розташована за
адресою : Київська область, Обухівський
район, с. Нові Безрадичі, вул. Підгірна.

Зобов'язати державного реєстратора
Реєстраційної служби Обухівського МУЮ
Київської області скасувати державну
реєстрацію земельної ділянки площею
0.25 га з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, кадастровий номер 02 025
0071 зареєстрована у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень на
ОСОБА_9 за номером 1.

Зобов'язати державного реєстратора
Реєстраційної служби Обухівського МУЮ
Київської області скасувати державну
реєстрацію земельної ділянки площею 0.1
га з цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер 02 025 0070
зареєстрована у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень на
ОСОБА_9 за номером 1.

Визнати за ОСОБА_6 право власності
на земельну ділянку площею 0.107 га. яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належить йому на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю від 12.11.1998 року та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №1428.

Зобов'язати Управління
Держземагенства в Обухівському районі
Київської області присвоїти
кадастровий номер земельний ділянці,
що належить ОСОБА_6 на праві власності
на підставі державного акту про право
власності на земельну ділянку від 12
листопада 1998 року, яка знаходиться за
адресою : АДРЕСА_1.

В задоволенні решти позовних вимог
відмовити.

В задоволенні зустрічного позову
ОСОБА_9 до ОСОБА_6, Старобезрадичівської
сільської ради, треті особи Управління
Держземагенства в Обухівському районі,
Реєстраційна служба Обухівського МУЮ
про визнання незаконним та скасування
рішень та державного акту на право
власності на землю, відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області через
Обухівський районний суд шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: