Справа 422/343/14-ц
Провадження по справі №2/422/108/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

« 26 » лютого 2014 року Перевальський
районний суд Луганської області

в складі: головуючого - судді:
Нікітіна В.В.

при секретарі: Савельєвій
К.В.

з участю прокурора: Безденежної
А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Перевальську,
Луганської області

цивільну справу за позовом Прокурора
Перевальського району в інтересах
держави в особі Чорнухинської селищної
ради Перевальського району Луганської
області до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості з орендної плати за
договором оренди,-

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Перевальського району
Луганської області звернувся до суду в
інтересах держави в особі
Чорнухинської селищної ради
Перевальського району Луганської
області з позовом до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості з орендної
плати за договором оренди, посилаючись
на наступне.

01 березня 2012 року між Чорнухинською
селищною радою Перевальського району
Луганської області, в особі голови
Лацика Валерія Ігоревича та ОСОБА_1
укладено договір оренди земельного
паю, який був зареєстрований у Відділі
Держкомзему у Перевальському районі
Луганської області за № 00492 від 28
березня 2012 року.

Однак орендар не виконував умови
договору, внаслідок чого виникла
заборгованість за період часу з 01
червня 2012 року по 01 січня 2014 рік в
розмірі 15924 грн. 42 коп.

На підставі викладеного, прокурор
звернувся до суду з позовом, в якому
просить суд стягнути зі ОСОБА_1 на
користь Чорнухинської селищної ради
Перевальського району Луганської
області заборгованість з виплати
орендної плати за землю відповідно до
умов укладеного договору за період з 01
червня 2012 року по 01 січня 2014 рік на
загальну суму 15924 грн. 42 коп.

Представник Чорнухинської селищної
ради Перевальського району Луганської
області позовні вимоги підтримав у
повному обсязі та наполягав на їх
задоволенні.

Відповідач в судовому засіданні
позовні вимоги визнав, пояснивши, що
дійсно має заборгованість перед
Чорнухинської селищною радою
Луганської області за орендовану
земельну ділянку. Проти задоволення
позовних вимог не заперечував.

Суд, вислухавши сторони,
дослідивши матеріали справи, прийнявши
до уваги думку прокурора, вважає, що
позовні вимоги прокурора
Перевальського району в інтересах
держави в особі Чорнухинської селищної
ради Перевальського району Луганської
області є обґрунтованими і підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Так, з Договору купівлі-продажу
комплексу «Промислова зона ремонтного
молодняка птиці» посвідченого
приватним нотаріусом Луганського
міського округу вбачається, що ОСОБА_1
належить комплекс «Промислова зона
ремонтного молодняка птиці», що
розташований за адресою: АДРЕСА_1
/а.с.28-29/.

Відповідно до договору оренди землі
від 01 березня 2012 року, зареєстрованого
у Відділі Держкомзему у Перевальському
районі Луганської області 28 березня 2012
року за № 00492, підтверджується, що
дійсно, 01 березня 2012 року між
Чорнухинською селищною Радою та ОСОБА_1
був укладений договір оренди землі
строком на 49 років, відповідно до якого
орендодавець, надає, а орендар приймає
в строкове платне користування
земельну ділянку
сільськогосподарського призначення
для обслуговування комплексу
«Промислова зона ремонтного молодняка
птиці» в адміністративних межах
Чорнухинської селищної ради,
загальною площею 4,2 га, в тому числі 4,2
га - землі сільськогосподарського
призначення /1,3097 га - під
господарськими будівлями та
спорудами, 2,8903 га - під проїздами,
проходами та площадками/. За
користування вказаною земельною
ділянкою орендар сплачує
орендодавцеві щомісячно орендну плату
у грошовій формі яка складає 1/12
частини від 4% нормативної грошової
оцінки у сумі 17 217 грн. 54 коп. Орендна
плата вноситься у строк не пізніше 30
числа наступного місяця за звітнім
місяцем (а.с.5-6).

Згідно ст. 792 ЦК України за договором
найму (оренди) земельної ділянки
наймодавець зобов'язується передати
наймачеві земельну ділянку на
встановлений договором строк у
володіння та користування за плату.
Відносини щодо найму (оренди) земельної
ділянки регулюються законом.

Ст. 762 ЦК України передбачено, що
за користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Актами звірки орендодавцем
Чорнухинської селищної ради та
орендарем ОСОБА_1 вбачається, що
заборгованість за 2012 рік складає 4464
грн. 88 коп., за 2013 рік - 11459 грн. 54 коп.
/а.с.12/.

Відповідно до ст. 625 ЦК України
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу.

3 огляду на вищевикладені
обставини, суд вважає необхідним
стягнути з і ОСОБА_1 заборгованість з
орендної плати за землю згідно
договору оренди землі від 01 березня 2012
року за період часу з 01 червня 2012 року
по 01 січня 2014 року на користь
Чорнухинської селищної ради
Перевальського району Луганської
області у розмірі 15924 грн. 42 коп.

Судові витрати суд покладає на
відповідача.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 81, 88, 212 - 215 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Прокурора Перевальського району
в інтересах держави в особі
Чорнухинської селищної ради
Перевальського району Луганської
області до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості з орендної плати за
договором оренди задовольнити.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь
Чорнухинської селищної ради
Перевальського району Луганської
області заборгованість з виплати
орендної плати за землю відповідно до
умов укладеного договору за період з 01
червня 2012 року по 01 січня 2014 року на
загальну суму 15924 грн. 42 коп.

Стягнути зі ОСОБА_1 судовий збір в
розмірі 243 грн. 60 коп., зарахувавши його
до спеціального фонду Державного
бюджету України.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Луганської області через
Перевальський районний суд Луганської
області протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Головуючий-суддя:
В.В.Нікітін.