Справа № 355/818/14-ц
Провадження № 2/355/333/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2014 року Баришівський
районний суд Київської області у
складі

головуючого судді Єременка В.М.

при секретарі Котенко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Баришівка Київської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Баришівської селищної ради
Київської області про визнання
державного акту недійсним та визнання
права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Баришівської селищної ради
Київської області про визнання
державного акту недійсним та визнання
права власності на земельну ділянку.
Свою заяву обґрунтовує тим, що 22 квітня
1998 року позивачка отримала державний
акт про право власності на земельну
ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1.
Дана земельна ділянка передана ОСОБА_1
у приватну власність на підставі
рішення виконкому Баришівської
селищної ради від 21 квітня 1997 року №45.
Державний акт на земельну ділянку вона
отримала в 1998 році. На той час
кадастрові номери на ділянки не
присвоювали. Відповідно до нинішнього
законодавства, а саме ЗУ «Про державний
земельний кадастр», кадастрові номери
є обов'язковими. Маючи намір оформити
правовстановлюючі документи на
земельну ділянку, так як вимагає
законодавство, позивачка звернулася до
ТОВ «Едельвейс-К», де їй виготовили
технічну документацію із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості),
присвоїли кадастровий номер на
ділянку, та видали витяг з державного
земельного кадастру про земельну
ділянку, який підлягає подальшій
реєстрації в державній реєстраційній
службі. При виготовленні державного
акту в прізвищі була допущена помилка,
замість ОСОБА_1, вказано ОСОБА_1, в
зв'язку з цим в державному акті було
внесено виправлення. Через дане
виправлення позивачка не може
зареєструвати свою ділянку в
реєстраційній службі та вільно
розпоряджатися нею.

ОСОБА_1 просить суд визнати Держаний
акт серії ІV-КВ №029220, виданий на ім'я
ОСОБА_1, на підставі рішення виконкому
Баришівської селищної ради від 21
квітня 1997 року - недійсним.

Просить визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку, яка
розташована по АДРЕСА_1, кадастровий
номер земельної ділянки :01:117:0097,
цільове призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), площею 0,1180 га.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_3 позовну заяву ОСОБА_1
підтримала, просила суд позов
задовольнити, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача - Баришівської
селищної ради Київської області
Сотничек Олексій Сергійович в судовому
засіданні не заперечував проти позову
ОСОБА_1

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заявлений позов є
обґрунтованим та підлягає до
задоволення, виходячи з наступних
міркувань.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, є
власником земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, розташована за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на землю серії IV-КВ №029220 від
22 квітня 1998 року.

Право приватної власності позивачки на
вказану земельну ділянку виникло
згідно рішення виконкому Баришівської
селищної ради від 21 квітня 1997 року за
№45.

На підставі вказаного рішення право
власності позивачки посвідчене
Державним актом на право приватної
власності на землю серії IV-КВ №029220,
зареєстрованим в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за Кв №000754.

Державний акт на земельну ділянку
ОСОБА_1 отримала в 1998 році. На той час
кадастрових номерів на ділянки не
присвоювали, відповідно до нинішнього
законодавства. Маючи намір оформити
правовстановлюючі документи на
земельну ділянку, так як вимагає
законодавство, ОСОБА_1 звернулася до
ТОВ «Едельвейс-К», де їй виготовили
технічну документацію із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості),
присвоїли кадастровий номер на
ділянку, та видали витяг з державного
земельного кадастру про земельну
ділянку, який підлягає подальшій
реєстрації в державній реєстраційній
службі. При виготовленні державного
акту було допущено помилку, а саме
замість прізвища ОСОБА_1, зазначено
ОСОБА_1, в зв'язку з чим в державному
акті було внесено виправлення. Це
позбавляє позивачку можливості
зареєструвати свою земельну ділянку в
реєстраційній службі та вільно
розпоряджатися нею.

Відповідно до ч. 6 ст. 120 ЗК України,
істотною умовою договору, який
передбачає набуття права власності на
жилий будинок, будівлю або споруду, є
кадастровий номер земельної ділянки,
право на яку переходить у зв'язку з
набуттям права власності на ці об'єкти.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції
України кожний має право володіти,
користуватись і розпоряджатися своєю
власністю.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник або
землекористувач земельної ділянки
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Частиною 2 ст. 158 ЗК України встановлено,
що виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб.

Суд, оцінюючи докази в їх сукупності,
дійшов висновку про обґрунтованість та
доведеність вимог позивачки, в силу
того що вони відповідають вимогам
ст.ст. 57-59 ЦПК України.

Встановлені судом обставини
підтверджуються:

- ксерокопією паспорта ОСОБА_1, серії
НОМЕР_1, виданого 13 листопада 1998 року;

- ксерокопією Державного акту на право
приватної власності на землю серії IV-КВ
№029220, виданого 22 квітня 1998 року;

- витягом з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку;

- витягом з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки площа 0,1180 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована по АДРЕСА_1;

- іншими матеріалами справи.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-59, 88, 208, 209, 212, 214,
215, 218 ЦПК України, ст.ст. 90, 91, 118, 131, 152, 158
ЗК України, ст.ст. 321, 328, 373, 391 ЦК України,
Постановою Пленуму Верховного суду
України «Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ» від 16.04.2004
року №7, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серія IV-КВ №029220 від 22 квітня 1998 року,
виданий на підставі рішення виконкому
Баришівської селищної ради Київської
області від 21 квітня 1997 року за №45 на
ім'я ОСОБА_1

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованою та проживаючою в
АДРЕСА_2, право власності на земельну
ділянку площею 0,1180 га (кадастровий
номер :01:117:0097) для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів з дня проголошення рішення
до Апеляційного суду Київської області
через Баришівський районний суд
Київської області.

Суддя Баришівського районного суду
В. М. Єременко