Справа 237/1947/14-ц
Номер провадження 2/237/1091/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30 травня 2014 року

Мар'їнський районний суд Донецької
області

в складі: головуючого Судді Ступіна І.М.

при секретарі: Готовщиковій Т.О.

розглянувши на попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Мар»їнської міської ради про
визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Мар'їнського
районного суду із позовною заявою, в
якій просить суд визнати за нею право
власності на гараж А-1, загальною площею
25,5 кв.м., в тому числі основною площею 25,5
кв.м. з погребом «ап» та сараєм Б-1 по
АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним.
В 1986 році з дозволу керівництва
Мар»їнської загальноосвітньої школи -
інтернату І-ІІІ ступенів № 3 ім. А.С.
Макаренко Донецької міської ради, як
його робітник на землі, що належить
школи інтернату біля будинку, в якому
мешкає, побудувала гараж на АДРЕСА_1.
Після закінчення будівництва гаражу,
позивач не зареєструвала право
власності на гараж в БТІ у
встановленому законом порядку. У 2011
році позивач вирішила зареєструвати
право власності на гараж. В серпні 2011
року позивач звернулася до виконкому
Мар»їнської міської ради із заявою про
визнання права власності на будову
гаражу А-1 загальною площею 25,5 кв.м. з
погребом «ап» та сараєм Б-1 по АДРЕСА_1.
Рішенням виконкому Мар»їнської
міської ради від 31 серпня 2011 року № 160
позивачу було відмовлено в оформленні
права власності на будову гаражу. Це
зумовило позивача звернутись з
вказаним позовом до суду.

Від Позивача до суду надійшла заява, у
якій він вказує, що заявлені вимоги
підтримує в повному обсязі та просить
суд розглянути справу за його
відсутності.

Від Відповідача надійшла заява в якій
зазначено, що проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 вони не
заперечують та просять розглядати
справу без участі їх представника.

Дослідивши надані позивачем докази,
матеріали справи суд вважає позовні
вимоги такими, що підлягають
задоволенню. У той же час Відповідач не
заперечує проти задоволення позовних
вимог ОСОБА_1, про що свідчить його
заява .

Відповідно до ст.331 Цивільного
кодексу України, право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Згідно зі ст.375 Цивільного кодексу
України власник земельної ділянки має
право зводити на ній будівлі та
споруди, створювати закриті водойми,
здійснювати перебудову, а також
дозволяти будівництво на своїй ділянці
іншим особам. Власник земельної
ділянки набуває право власності на
зведені ним будівлі, споруди та інше
нерухоме майно. Право власника на
забудову здійснюється ним за умови
додержання архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим
призначенням.

У відповідності до ст.376 Цивільного
кодексу України житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,
якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює
самочинне будівництво нерухомого
майна, не набуває права власності на
нього. На вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

На підставі ст.377 Цивільного кодексу
України до особи, яка набула право
власності на житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених
для попереднього землевласника
(землекористувача).

Аналізуючи викладене, беручи до уваги
надані докази, та викладені обставини
суд вважає позов ОСОБА_1 обґрунтованим
та таким , що підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене та надані докази,
на підставі ст.ст.16,331, Цивільного
кодексу України, керуючись ст. 212-215, ЦПК
України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Мар»їнської міської
ради про визнання права власності
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж А-1, загальною площею 25,5 кв.м., в
тому числі основною площею 25,5 кв.м. з
погребом «ап» та сараєм Б-1 по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
І.М.Ступін

Дата документу 30.05.2014