Справа № 2/257/1088/14
№257/2175/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 червня 2014 року
м.Донецьк

Київський районний суд м. Донецька у
складі

головуючого судді Брежнева О.А.

при секретарі Ковальовій О.В.

за участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Київського
районного суду м.Донецька цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод у здійсненні права
користування та розпоряджання своїм
майном та встановлення порядку
користування квартирою, суд -

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом, вточнивши позовні вимоги
письмово, посилався на те, що йому
згідно свідоцтв на спадщину належить ?
частка чотирикімнатної квартири, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та ?
вбудованого підвального приміщення,
яке розташоване за адресою: м. Донецьк.
Київський район, АДРЕСА_3. В нього
виникли перешкоди в здійсненні права
користування своєю власністю, оскільки
відповідач не надає йому дублікату
ключів, не допускає до належного йому
майна та відмовляється допускати
техніка БТІ та покупців, у зв'язку з чим
він не має змоги переоформити
технічний паспорт і продати майно, а
тому позивач вимушений звернутися до
суду і просить усунути перешкоди в
праві власності на спірну квартиру
шляхом надання ключів від замків на
вхідних дверях в квартирі та підвалу та
встановити порядок користування ними.

Позивач, представник позивача у
судовому засіданні позовні вимоги
підтримали та просили їх задовольнити
у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, був належним чином
повідомлений про дату, час і місце
розгляду справи, а тому суд вважає за
можливим розглянути справу у його
відсутність, відповідно до наявних у
справі доказів, відповідно до вимог ст.
169 ЦПК України.

Вислухав представника позивача,
позивача, свідка, перевірив матеріали
справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню, з
наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу
належить на праві приватної спільної
часткової власності, згідно свідоцтва
про право спадщини за законом від
15.01.2014р. (а.с. 10), ? квартири АДРЕСА_2.

Також позивачу належить на праві
приватної спільної часткової
власності, згідно свідоцтва про право
спадщини за законом від 15.01.2014р. (а.с. 9), ?
підвалу, який розташований за адресою:
м. Донецьк, Київський район, АДРЕСА_3.

Позивач, відповідно до правил ст. 319, 321
ЦК України, має право розпоряджатися
своєю вищевказаною власністю, а
відповідач, чинить перешкоди у
реалізації цього права.

Допитаний у судовому засіданні ОСОБА_4
у якості свідка, суду пояснив, що він є
співробітником міліції, дільничним і
бачив, як відповідач категорично
відмовив позивачу у доступі в квартиру,
яка розташована за адресою: м. Донецьк,
Київський район, АДРЕСА_1 процесуальне
рішення з даного приводу він не
приймав, заяв не реєстрував.

Оскільки позивач є власником спірного
майна, і між сторонами існує конфлікт
та позивач не має доступу у квартиру та
у підвал, тому суд зобов'язує
відповідача не чинити перешкод
позивачу у користуванні входом до
вищевказаного майна та видати ключі
від нього, і приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен
із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності, і тому суд вважає можливим
визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 в Київському районі
м. Донецька шляхом виділення ОСОБА_1 у
користування кімнату площею 14,8
залишивши в загальному користуванні
хол, вбиральню (сполучену), кухню,
коридор та визначити порядок
користування підвалом у будинку
АДРЕСА_3 м. Донецька шляхом виділення
ОСОБА_1 у користування 21,85 кв.м., що
розташоване в приміщенні розміром 41,20
кв.м., залишивши в загальному
користуванні умивальник, туалет,
коридори, кладову, тамбур, сходи.

На підставі викладеного, ст.ст. 319, 321, 358
ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212,
213, 214, 215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкод у
користуванні майном та надати ОСОБА_1
ключі від замків на вхідних дверях в
квартирі, яка розташована за адресою: м.
Донецьк, Київський район, АДРЕСА_1 та
ключі від замків на вхідних дверях
підвалу, який розташований за адресою:
м. Донецьк. Київський район, АДРЕСА_3.

Встановити порядок користування
квартирою, яка розташована за адресою:
м. Донецьк, Київський район, АДРЕСА_1
виділивши ОСОБА_1 у користування
кімнату площею 14,8 залишивши в
загальному користуванні хол, вбиральню
(сполучену), кухню, коридор.

Встановити порядок користування
підвалом, який розташований за адресою:
м. Донецьк. Київський район, АДРЕСА_3,
виділивши ОСОБА_1 у користування 21,85
кв.м., що розташоване в приміщенні
розміром 41,20 кв.м., залишивши в
загальному користуванні умивальник,
туалет, коридори, кладову, тамбур,
сходи.

Апеляційну скаргу на рішення може бути
подано до Апеляційного суду Донецької
області через Київський районний суд м.
Донецька протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особою, яка не
була присутня, протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Суддя: