Справа № 523/2510/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" травня 2014 р.

Суворовський районний суд міста Одеси,
в складі:

головуючого - судді Малиновського
О.М.,

при секретарях - Стояновій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду №15, в м. Одесі,
цивільну справу за
позовомобслуговуючого кооперативу
«Житлово-будівельна компанія
«Чорномор'є» до ОСОБА_1 про розірвання
договору, стягнення пені, -

ВСТАНОВИВ

Обслуговуючий кооператив
«Житлово-будівельна компанія
«Чорномор'є»,далі за текстом ЖБК,
звернувся до суду з позовними вимогами
в яких просить розірвати кооперативний
договір №М/38/24 про порядок сплати
пайових внесків членом кооперативу та
закріплення за ним паю в ЖБК, укладений
03.05.2012р. між відповідачем та позивачем.
Посилаючись на порушення з боку
відповідача строків оплати паюза
договором від 03.05.2012р. позивач просить
стягнути з відповідача пеню у розмірі
12015,82 гривень.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідач не виконує належним чином
умови кооперативного договору за яким
він зобов'язався у визначені строки
проводити оплату пайових внесків. Так,
відповідачем не було сплачено пайовий
внесокдо 15.09.2012р. в розмірі 21650гривень,
до 15.12.2012р. в розмірі 21650 гривень, до
15.03.2013р. в розмірі 21650 гривень, до 15.06.2013р.
в розмірі 21650 гривень до 15.09.2013р., в
розмірі 21650 гривень та до 15.12.2013р. в тому
ж розмірі. Позивач зазначає, що
несвоєчасна оплата внесків
кооперативу наносить позивачу збитки,
оскільки від неналежного виконання
грошового зобов'язання кожним членом
кооперативу, залежить можливість
кооперативу своєчасно сплачувати
кошти за проведення будівельних робіт.
Позивач вважає, що порушення
відповідачем умов договору, щодо
сплати пайових внесків є істотним
порушенням умов договору. Посилаючись
на ст.ст.610,611,651,653 ЦК України позивач
просить задовольнити їх позовні
вимоги.

Представник позивача в судове
засідання не з'явилась надіславши до
суду заяву про розгляд справи за їх
відсутності.

ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився без поважних на те причин. Про
час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, про що
свідчить довідковий лист в матеріалах
справи.

За письмовою згодою представника
позивача справу розглянуто в заочному
порядку на підставі наявних у справі
доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи,
встановивши факти та відповідні до них
правовідносини, прийшов до наступного
висновку.

Так, з матеріалів справи
вбачається, що між ЖБК та ОСОБА_1 03.05.2012р.
був укладений кооперативний договір
№М38/34 за умовами якого ЖБК закрепів за
ОСОБА_1 пай у пайовому фонді
Кооперативу, який складається з
квартири розташованої за адресою:
АДРЕСА_1. Згідно п.6 договору,
закріплення паю за Пайовиком
відбувається на підставі даного
договору і платіжного документу, про
сплату пайових внесків, встановлених
цим договором. Якщо сплата пайових
внесків за цим договором розстрочена,
то таким платіжним документом є
документ про сплату першого платежу у
встановленому договором розмірі. Ціна
паю була визначена сторонами в сумі 210638
гривень, з яких Пайовиком було
сплачено на час підписання договору 27070
гривень (п.10 Договору). Залишок пайових
внесків ОСОБА_1 зобов'язався
сплачувати згідно Додатку №2 до
договору «Графік оплати».

Проте, ОСОБА_1 в порушення умов
Договору №М38/34 прийняти на себе
зобов'язання не виконав, оплату пайових
внесків у строки визначені договором
не провів, сплативши від загальної суми
паю лише 59070гривень. Так, ОСОБА_1 не
сплатив передбачені договором внески у
строки до 15.09.2012р., 15.12.2012р., 15.03.2013р.,
15.06.2013р., 15.09.2013р. та 15.12.2013р. в загальному
розмірі 129900 гривень.

Відповідно до ст.526ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Згідно ч.2 ст. 651 ЦК України договір
може бути змінено або розірвано за
рішенням суду на вимогу однієї із
сторін у разі істотного порушення
договору другою стороною та в інших
випадках, встановлених договором або
законом. Істотним є таке порушення
стороною договору, коли внаслідок
завданої цим шкоди друга сторона
значною мірою позбавляється того, на що
вона розраховувала при укладенні
договору.

Зважаючи на викладене, суд дійшов
висновку, що не проведення оплати
пайових внесків у строки визначені в
договорі з боку ОСОБА_1 є істотним
порушення умов Договору №М38/34 від
03.05.2012р., що є підставою для розірвання
укладеного між сторонами договору.

Відповідно до ч.1 ст. 549 ЦК України,
неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума, яку боржник повинен передати
кредиторові у разі порушення боржником
зобов'язання. Відповідно до ч. 3 цієї же
статті, пенею є неустойка, що
обчислюється у відсотках від суми
несвоєчасного виконання грошового
зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Згідно п.16 Договору №М38/34 від 03.05.2012р. у
випадку порушення строків сплати
Пайовиком пайових, встановлених цим
Договором, за рішенням Правління
Кооперативу з Пайовика стягується пеня
у розмірі подвійної облікової ставки
НБУ від простроченої суми
заборгованості.

Як було зазначено вище з боку ОСОБА_1
були порушені строки сплати пайових
внесків починаючи з 01.10.2012р. Відтак, з
відповідача на користь позивача, у
межах заявлених позовних вимог, за
період з 01.10.2012р. по 31.01.2014р. слід
стягнути пеню в розмірі 12015,82 гривень.

За таких обставин, пред'явлені
позовні вимоги є обґрунтованими та
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

З боку відповідача не надано
жодного доказу, який би спростовував
пред'явлені позовні вимоги.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідача
на користь ЖБК слід стягнути судові
витрати, які складаються з судового
збору у розмірі 243,60гривень.

Керуючись ст.ст. 10,11,57,63,64,66,209,
212-215,218,224-227 ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позовні вимогиобслуговуючого
кооперативу «Житлово-будівельна
компанія «Чорномор'є» до ОСОБА_1 про
розірвання договору, стягнення пені -
задовольнити.

Розірватикооперативний договір про
порядок сплати внесків членом
кооперативу та закріплення за ним паю
№М38/34 від 03.05.2012р. укладений
міжобслуговуючим кооперативом
«Житлово-будівельна компанія
«Чорномор'є» та ОСОБА_1.

Стягнути зОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
(ІПН-НОМЕР_1) на користь обслуговуючого
кооперативу «Житлово-будівельна
компанія «Чорномор'є» пеню за період з
01.10.2012р. по 31.01.2014р. у розмірі 12015,82
гривень, судові витрати у розмірі 243,60
гривень.

Рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив за письмовою заявою
відповідача, поданою на протязі 10 днів
з дня отримання копії рішення суду.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційний суд Одеської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-ти денний
строк з дня отримання копії рішення
суду.

Суддя -