РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2014 р. Харцизький
міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Мурашової Н.А.,

при секретарі - Омельяненко
Є.Є.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харцизьку цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання
права власності на нежитлове
приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом
до відповідача, мотивуючи його тим, що
03.05.1995 р. було засновано ТОВ «Електа»,
засновками якого була певна група осіб,
в т.ч. вони, а також ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8 17.08.1995 р. ТОВ «Електа» за
договором купівлі-продажу придбало у
власність нежитлову будівлю,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 408,7 кв.м. 04.05.2001 р. було
проведено збори засновників ТОВ
«Електа», на яких вищевказані особи
виведені зі складу засновників з
виділенням їм в натурі частки
нежитлового приміщення загальною
площею 181,05 кв.м. На підставі угоди про
розділ нежитлового приміщення,
посвідченого приватним нотаріусом
Харцизького міського нотаріального
округу ОСОБА_9 29.05.2001р. вказане
нежитлове приміщення було розділено в
натурі і виведеним особам була
передана частина приміщення в розмірі
44,3% загальної площі всього приміщення.
При цьому, розмір частки кожного з цих
осіб складав - ОСОБА_2 - 5/100, ОСОБА_1,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 по 6/100 кожній, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8 - по 7/100 кожній. Право
власності вказаних осіб було
зареєстровано у встановленому законом
порядку.

04.07.2003 р. між ними, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8
був укладений договір про порядок
користування сумісною частковою
власністю, посвідчений приватним
нотаріусом Харцизького міського
нотаріального округу ОСОБА_11,
відповідно до якого у користування
ОСОБА_8 та ОСОБА_7 перейшло 14/100 часток
нежитлового приміщення загальною
площею 58,89 кв.м., а іншим сторонам
договору - 30/100 часток нежитлового
приміщення, загальною площею 122,16 кв.м.
Вказана угода була зареєстрована в БТІ
м.Харцизька, проте при реєстрації права
спільної часткової власності було
допущено помилку і не вказано розмір
часток кожного співвласника, лише
вказано загальний розмір спільної
частки - 30/100.

ОСОБА_6 померла 14.12.2012р. і її частку в
праві спільної часткової власності
спадкувала ОСОБА_5 - відповідачка по
справі - на підставі рішення суду.

На даний час вони не можуть
розпорядитися своєю власністю,
оскільки не визначено розмір частки в
праві спільної часткової власності за
кожним із них.

Просять визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_1 право власності на 6/100 часток за
кожною, ОСОБА_2 право власності на 5/100
часток нежитлового приміщення,
розташованого в будинку АДРЕСА_1, що є
об'єктом права спільної часткової
власності.

Позивачі, представник позивачів в
судове засідання не прибули, надали
заяву про розгляд справи у їх
відсутність, позов підтримують,
просять його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
прибула, надала заяви про слухання
справи у її відсутність, позов визнає
повністю.

Суд вважає можливим розглянути справу
у відсутність сторін за наявними у
справі доказами.

Суд, дослідивши матеріали справи,
знаходить позов обґрунтованим та
таким, що підлягає повному задоволенню
за наступними підставами.

Суд встановив, що відповідно до
установчого договору ТОВ «Електа» та
його Статуту позивачі, а також ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8 були засновниками
вказаного товариства.

Нежитлове приміщення, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, належало на праві
власності ТОВ «Електа» на підставі
договору купівлі-продажу від 17.08.1995 р.

Відповідно до протоколу зборів
засновників ТОВ «Електа» від 04.05.2001р. зі
складу засновників товариства були
виведені позивачі, а також ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8 з визначенням розміру
їх долі - ОСОБА_6 - 6,9%, ОСОБА_2 - 4,6%, ОСОБА_4 -
6,0%, ОСОБА_1 - 6,4%, ОСОБА_7 - 6,9%, ОСОБА_3 - 6,0%,
ОСОБА_8 - 7,5%.

Відповідно до угоди про розділ
нежитлового приміщення, посвідченого
приватним нотаріусом Харцизького
міського нотаріального округу ОСОБА_9
29.05.2001р., вказаним особам відповідно до
їх часток в статутному фонді в натурі
була виділена частина нежитлового
приміщення АДРЕСА_1 загальною площею
181,05 кв.м.

За кожним із співвласників було
зареєстровано право власності на
частку вказаного приміщення: за ОСОБА_2
на 5/100 частин, за ОСОБА_1 на 6/100 частин, за
ОСОБА_3 на 6/100, за ОСОБА_4 на 6/100 частин, за
ОСОБА_6 на 7/100 частин, за ОСОБА_7 на 7/100
частин, за ОСОБА_8 на 7/100 частин, що
підтверджується витягом про
реєстрацію права власності від 13.06.2003р.

Відповідно до договору про порядок
користування між учасниками сумісної
часткової власності, посвідченого
приватним нотаріусом Харцизького
міського нотаріального округу ОСОБА_11
04.07.2003р., у користування ОСОБА_2, ОСОБА_1,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 переходить 30/100
часток нежитлового приміщення, а
ОСОБА_7 і ОСОБА_8 - 14/100 часток.

Право власності ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_6 на 30/100 часток вказаного
нежитлового приміщення було
зареєстровано у встановленому законом
порядку, що підтверджується витягом
про реєстрацію права власності від
01.08.2003р.

При цьому, право власності
зареєстровано на загальну частку - 30/100
нежитлового приміщення, без зазначення
розміру часток кожного із
співвласників.

Згідно технічного паспорту від 22.05.2013р.
площа 30/100 часток нежитлового
приміщення АДРЕСА_1 на даний момент
складає 118,9кв.м.

14.12.2012р. померла співвласник вказаного
майна ОСОБА_6, спадкоємицею якої є
ОСОБА_5, відповідачка по справі.

Відповідно до рішення Харцизького
міського суду Донецької області від
12.12.2013р., яке набрало законної сили
24.12.2013р., за ОСОБА_5 в порядку
спадкування визнано право власності на
7/100 часток нежитлового приміщення в
будинку АДРЕСА_1, загальною площею
118,9кв.м..

Згідно ст. 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, не
заборонених законом, зокрема з
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що
є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю, суб'єктами права спільної
часткової власності можуть бути
фізичні особи, юридичні особи, держава,
територіальні громади.

Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у
праві спільної часткової власності
вважаються рівними, якщо інше не
встановлено за домовленістю
співвласників або законом. Якщо розмір
часток у праві спільної часткової
власності не встановлений за
домовленістю співвласників або
законом, він визначається з
урахуванням вкладу кожного з
співвласників у придбання
(виготовлення, спорудження) майна.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Оцінивши обставини справи та надані
сторонами докази в їх сукупності,
враховуючи визнання позову
відповідачем, суд вважає, що позивачі
правомірно набули право власності на
відповідні частки від 30/100 частин
нежитлового приміщення АДРЕСА_1, що
належить відповідачу та позивачам на
праві спільної часткової власності,
оскільки вони набули право власності
на вказане майно на законних підставах
- шляхом виділення їм спірного майна
при виході із складу господарського
товариства відповідно до розміру їх
часток у статутному фонді. Їх право
спільної часткової власності на
вказане майно було зареєстровано у
встановленому законом порядку, але в
подальшому була допущена технічна
помилка і при реєстрації не вказано
розмір часток кожного із позивачів, яку
на даний час виправити в поза судовому
порядку неможливо, тому порушене право
позивачів підлягає захисту судом
шляхом визнання права власності за
кожним із споживачів на належну їм
частку в праві спільної часткової
власності.

На підставі вищевикладеного, суд
приходить до висновку, що позов слід
задовольнити повністю.

Керуючись ст. 316,321,328,355,356,357,392 ЦК
України, ст.3,4,10,11,60,61,88,212-215,218 ЦПК
України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
ОСОБА_5 про визнання права власності на
нежитлове приміщення - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ур. м.
Родинське Донецької області, право
власності на 6/100 часток нежитлового
приміщення в будинку АДРЕСА_1 загальною
площею 118,9 кв.м.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ур. м.
Харцизьк Донецької області, право
власності на 6/100 часток нежитлового
приміщення в будинку АДРЕСА_1 загальною
площею 118,9 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ур. с.
Гориславичі Мастиського району
Львівської області, право власності на
6/100 часток нежитлового приміщення в
будинку АДРЕСА_1 загальною площею 118,9
кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ур. м.
Погар Брянської області, право
власності на 5/100 часток нежитлового
приміщення в будинку АДРЕСА_1 загальною
площею 118,9 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Харцизький міський суд протягом
10 днів з моменту його проголошення.

Суддя: