Справа № 522/9316/14-ц
10 червня 2014 року
Приморський районний суд м. Одеси
у складі: головуючого судді
при секретарі Міневич
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом Публічного акціонерного
товариства „Укрсоцбанк" до ОСОБА_1,
третя особа Перший Київський відділ
державної виконавчої служби Одеського
міського управління юстиції про зняття
арешту та виключення з опису
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача та просить звільнити майно
з-під арешту та заборони на його
відчуження, що накладені на підставі
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, АН №329601 від 30.07.2008 року, яка
видана Першим відділом ДВС Київського
районного управління юстиції у м.
Одесі, який в подальшому змінив своє
найменування на Перший Київський
відділ державної виконавчої служби
Одеського міського управління юстиції.
При цьому посилається на те, що 24.05.2007
року між Акціонерно-комерційним банком
соціального розвитку „Укрсоцбанк",
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство „Укрсоцбанк" та
ОСОБА_1 було укладено кредитний договір
№ 2007/686-Ф03.9/176, відповідно до якого
відповідачу були надані кредитні кошти
у сумі 150 000 доларів США, які він
зобов'язався повернути та сплатити
проценти, комісії в порядку, в строки та
на умовах, визначених кредитним
В забезпечення належного виконання
кредитних зобов'язань відповідач,
згідно іпотечного договору,
посвідченого 24.05.2007 р. приватним
нотаріусом Овідіопольського районного
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_2 та зареєстрованим в реєстрі за
№ 2357, передав в іпотеку Банку, земельну
ділянку площею 0,119 га, кадастровий
адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу.
24.05.2007 р. в Єдиному реєстрі заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
ПАТ „Укрсоцбанк" зареєстрував
обтяження: заборону на відчуження
вказаної земельної ділянки.
У зв'язку з невиконанням зобов'язань,
визначених умовами кредитного
договору, банк звернувся до постійно
діючого третейського суду з позовом до
ОСОБА_1 та його поручителя про
стягнення кредитної заборгованості у
розмірі 1 359 820 грн. 29 коп.
04.03.2010 р. Дніпропетровським районним
судом м. Києва видано виконавчий лист
про стягнення заборгованості з ОСОБА_1
на користь ПАТ „Укрсоцбанк" в розмірі 1
359 820 грн. 29 коп.
Банк подав до відділу державної
виконавчої служби Овідіопольського
районного управління юстиції Одеської
області заяву про відкриття
виконавчого провадження та 06.10.2011 р.
державним виконавцем було винесено
постанову № 29099504 про відкриття
виконавчого провадження з примусового
виконання виконавчого листа № 6-238/10,
виданого 04.03.2010 р., яке в подальшому було
завершено у зв'язку з відсутністю
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно та безрезультатністю
розшуку рухомого майна боржника.
На теперішній час, банк має намір
реалізувати своє право звернути
стягнення на предмет іпотеки, а саме:
земельну ділянку площею 0,119 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 в
позасудовому порядку та без звернення
до органів державної виконавчої
служби. Проте їм стало відомо що на все
нерухоме майно відповідача накладено
арешт, згідно постанови про арешт майна
боржника та оголошення заборони на
його відчуження, АН №329601 від 30.07.2008
року, яка видана Першим відділом ДВС
Київського районного управління
юстиції у м. Одесі накладено арешт на
земельну ділянку, яка є предмет
іпотеки, в зв'язку з чим вони звернулися
до суду з вказаним позовом та просять
В судове засідання представник
позивача не з'явився, надав суду заяву
про те, що позов підтримує та просить
розглянути справу за його відсутністю.
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про те, що позов визнає та просить
розглянути справу за його відсутністю.
Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, надіслав до суду
лист, згідно якого з позовом згодні та
просять розглядати справу за їх
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
Судом встановлено, що 24.05.2007 року між
Акціонерно-комерційним банком
соціального розвитку „Укрсоцбанк",
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство „Укрсоцбанк" та
ОСОБА_1 було укладено кредитний договір
№ 2007/686-Ф03.9/176, відповідно до якого
відповідачу були надані кредитні кошти
у сумі 150 000 доларів США, які він
зобов'язався повернути та сплатити
проценти, комісії в порядку, в строки та
на умовах, визначених кредитним
В забезпечення належного виконання
кредитних зобов'язань відповідач
згідно іпотечного договору,
посвідченого 24.05.2007 р. приватним
нотаріусом Овідіопольського районного
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_2 та зареєстрованим в реєстрі за
№ 2357, передав в іпотеку Банку, земельну
ділянку площею 0,119 га, кадастровий
адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу.
24.05.2007 р. в Єдиному реєстрі заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
ПАТ „Укрсоцбанк" зареєстрував
обтяження: заборону на відчуження
вказаної земельної ділянки.
У зв'язку з невиконанням зобов'язань,
визначених умовами кредитного
договору, банк звернувся до постійно
діючого третейського суду з позовом до
ОСОБА_1 та його поручителя про
стягнення кредитної заборгованості у
розмірі 1 359 820 грн. 29 коп.
04.03.2010 р. Дніпропетровським районним
судом м. Києва видано виконавчий лист
про стягнення заборгованості з ОСОБА_1
на користь ПАТ „Укрсоцбанк" в розмірі 1
359 820 грн. 29 коп.
06.10.2011 р. державним виконавцем відділу
державної виконавчої служби
Овідіопольського районного управління
юстиції Одеської області було винесено
постанову № 29099504 про відкриття
виконавчого провадження з примусового
виконання виконавчого листа № 6-238/10,
виданого 04.03.2010 р. та постановою від
26.12.2012 р. виконавчі документи було
повернуто стягувачу.
Згідно відомостей з єдиного реєстру
заборон відчуження нерухомого майна
від 29.04.2014 р. постановою про арешт майна
боржника та оголошення заборони на
його відчуження, АН №329601 від 30.07.2008
року, яка видана Першим відділом ДВС
Київського районного управління
юстиції у м. Одесі накладено арешт на
земельну ділянку, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України
зобов'язання мають виконуватись
належним чином та у встановлений строк,
одностороння відмова від зобов'язання
Відповідно до ст. 546 ЦК України
виконання зобов'язання може
забезпечуватися неустойкою, порукою,
гарантією, заставою, притриманням,
завдатком. Договором або законом
можуть бути встановлені інші види
забезпечення виконання зобов'язання.
Згідно ст. 3 Закону України «Про
іпотеку» у разі порушення боржником
основного зобов'язання відповідно до
іпотеки іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.
Отже, ПАТ „Укрсоцбанк" має переважне
право на задоволення вимог із
заставленого нерухомого майна.
Таким чином, оскільки накладений
Першим відділом ДВС Київського
районного управління юстиції у м. Одесі
30.07.2008 р. арешт перешкоджає позивачу
задовольнити свої вимоги за рахунок
предмету іпотеки, суд вважає, що слід
звільнити майно з-під арешту та
заборони на його відчуження, що
накладені на підставі постанови про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження, АН №329601
від 30.07.2008 року, яка видана Першим
відділом ДВС Київського районного
управління юстиції у м. Одесі, який в
подальшому змінив своє найменування на
Перший Київський ВДВС Одеського МУЮ.
На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 530, 546 ЦК
України, ст. 3 Закону України „Про
іпотеку", ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -
Звільнити майно, а саме земельну
ділянку площею 0,119 га, кадастровий
адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1,
з-під арешту та заборони на його
відчуження, що накладені на підставі
постанови про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, АН №329601 від 30.07.2008 року, яка
видана Першим відділом ДВС Київського
районного управління юстиції у м.
Одесі, який в подальшому змінив своє
найменування на Перший Київський
відділ державної виконавчої служби
Одеського міського управління юстиції.
Рішення може бути оскаржено, про що
протягом десяти днів з дня
проголошення подається апеляційна
скарга на рішення суду першої
інстанції. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу потягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

10.06.2014