Справа № 687/984/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2014 року
Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого-судді-Борсука В.О.,

при секретарі - Цугель Т.В.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

з участю представника позивача -
ОСОБА_2,

з участю відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Чемерівці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у
користуванні житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

В травні 2014 року ОСОБА_1, звернувся в
суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про
усунення перешкод у користуванні
житловим приміщенням та зняття з
реєстраційного обліку, вказуючи, що
згідно договору міни ОСОБА_1, є
власником житлового будинку, що в
АДРЕСА_1.

У вищевказаному будинку зареєстровані,
однак не проживають ОСОБА_3, та ОСОБА_4
та на прохання позивача знятися з
реєстрації за вказаною адресою
відповідачі не реагують, у зв'язку із
чим позивач звернувся в суд з даним
позовом.

В судовому засіданні позивач та його
представник позовні вимоги змінили та
просили визнати відповідачів такими,
що втратили право на користування
житловим будинком із-за відсутності у
ньому більше як шість місяців.

Відповідач ОСОБА_3, в судове засідання
з'явилася проти задоволення позову
заперечила, вказавши, що в спірному
житловому будинку, що в АДРЕСА_1 не
проживає більше 3 років та її особистих
речей немає.

Відповідач ОСОБА_4, в судове засідання
не з'явився по невідомій суду причині,
про дату, час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином.

Дослідивши надані докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом об'єктивно встановлено, що
відповідно до договору міни від 19.01.2014
року ОСОБА_5, та ОСОБА_1, здійснили міну
належних їм на підставі свідоцтва про
придбання нерухомого майна з прилюдних
торгів та на праві свідоцтва про право
власності на житло, свідоцтва про
право на спадщину за заповітом -
житловий будинок та квартиру, зокрема
ОСОБА_5, житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 квартиру за
номером АДРЕСА_2.

Таким чином ОСОБА_1, є власником
житлового будинку, що в АДРЕСА_1, що
підтверджується витягом з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
19.01.2014 року та технічного паспорта на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1 від 17.03.2014 року.

В судове засідання з'явилися свідки
ОСОБА_5, та ОСОБА_6, які підтвердили що
дійсно ОСОБА_1, є власником житлового
будинку, що в АДРЕСА_1, а зареєстровані
ОСОБА_3, та ОСОБА_4 понад 3 роки за
вищевказаною адресою не проживають.

Згідно довідки виданої Чемеровецькою
селищною радою №221 від 19.03.2014 року про
те, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані в
АДРЕСА_1.

Ч.3 ст.10, ч.1 ст. 60 ЦПК України визначено,
що кожна сторона зобов"язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та заперечень,
чим декларується принцип "змагальності
сторін у цивільному процесі".
Таким
чином, відповідачі залишаючись
зареєстрованими у даному будинку в
порушення ч.1 ст. 319 ЦК України, згідно
якої: "Власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд", - чинить перешкоди
дійсному власнику (власникам), оскільки
останній не може вільно розпоряджатися
своїм майном, що створює для нього ряд
незручностей.

Також,
відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України :
"Власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню ".

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України «При
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.»
Відповідно до ст. 72 ЖК України
«Визнання особи такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
проводиться в судовому порядку.»

Враховуючи вищевикладені обставини,
суд приходить до висновку про
обґрунтованість вимог позивача у
визнанні ОСОБА_4, ОСОБА_3 такими, що
втратили право на користування
житловим приміщенням
Керуючись, ст.ст. 319,
386 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України,
ст.ст.60,88,213,215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, що
розташований за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 жительки
АДРЕСА_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 жителя
АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4
жителя АДРЕСА_1 сплачений ним судовий
збір з кожного по 121, 80 грн.

На рішення, через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів.

Суддя
/підпис/
В.О.Борсук

З оригіналом згідно:

Суддя Чемеровецького

районного суду

В.О.Борсук