Справа № 484/2258/14-ц
Провадження № 2/484/976/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

при секретарі - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Грушівської сільської ради
Первомайського району Миколаївської
області про визнання права власності
на земельну ділянку, ціна позову: 99 617
грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із
зазначеним позовом, мотивуючи тим, що
їй на праві власності належить
житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 30.03.1999
року, укладеного між нею та ОСОБА_3
Житловий будинок розташований на
земельній ділянці загальною площею 0,19
га, що згідно державного акту на право
власності на землю належить колишній
власниці ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Після укладення договору
купівлі-продажу вона не змогла
переоформити земельну ділянку на своє
ім'я, оскільки позивач є єдиним
власником будинку на підставі
договору, вона вважає, що з переходом
права власності на житловий будинок до
неї перейшло право власності і на
земельну ділянку, на якій він
розташований. Переоформити землю на
своє ім'я інакше, ніж у судовому порядку
вона не має можливості.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву в якій
просила розглядати справу в її
відсутність, повністю підтримала
позов, просила його задовольнити.

Представник відповідача Грушівської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, але надав суду заяву з
проханням розглядати справу в його
відсутність, проти задоволення позову
не заперечує.

Вирішуючи справу на основі наданих
суду письмових доказів, суд прийшов до
висновку про те, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Із Державного акту на право власності
на земельну ділянку, виданого
Грушівською сільською радою
Первомайського району Миколаївської
області на ім'я ОСОБА_4 вбачається, що на
підставі Рішення XIV сесії ХХІ скликання
Грушівської сільської ради від 16.12.1993
року їй передано у власність земельну
ділянку для обслуговування житлового
будинку площею 0,19 га у межах згідно з
планом по АДРЕСА_1.

Згідно договору купівлі-продажу
житлового будинку від 30.03.1999 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Первомайського міського нотаріального
округу Миколаївської області ОСОБА_5,
реєстровий № 703, ОСОБА_3 продала ОСОБА_1
житловий будинок із земельною ділянкою
площею 0,19 га, розташовані в АДРЕСА_1.
Право власності позивача на вказаний
житловий будинок зареєстровано у
реєстрі прав власності на нерухоме
майно, що підтверджується реєстровим
записом.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого 02.09.1996 року
Грушівською сільською радою
Первомайського р-ну, ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Таким чином встановлено, що до
теперішнього власника вказаного вище
житлового будинку - позивача по справі
право власності на відповідну земельну
ділянку, на якій розташований будинок,
фактично не перейшло. Земельна ділянка
на даний час оформлена на попереднього
власника будинку - ОСОБА_4 За
визначенням, що міститься у ст. 381 ЦК
України садибою є земельна ділянка
разом з розташованими на ній житловим
будинком, господарсько-побутовими
будівлями, наземними і підземними
комунікаціями, багаторічними
насадженнями, а у разі відчуження
житлового будинку вважається, що
відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч.
1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження
будівель і споруд, які розташовані на
земельній ділянці, яка належить на
праві власності відчужувачу, до
набувача переходить право власності і
на земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги
ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та
підлягаючими задоволенню в повному
обсязі в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1
ст. 377 ЗК України. Слід визнати за нею
право власності на земельну ділянку
загальною площею 0,19 га, розташовану по
АДРЕСА_1, яка передана для
обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,19 га у межах
згідно з планом, розташовану по
АДРЕСА_1, яка надана для обслуговування
житлового будинку.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ: