Справа №
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.04.2014р. Ренійський
районній суд Одеської області

у складі: головуючого судді - Бошков
І.Д.,

за участю: секретаря -
Міхайліченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за заяву ОСОБА_1 про
роз'яснення рішення Ренійського
районного суду Одеської області від 25
жовтня 2013 року, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Ренійського районного суду
Одеської області від 25 жовтня 2013 року
були задоволені позовні вимоги
позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2, відділу
Держземагенства у Ренійському районі
Одеської області про визнання
недійсним державного акту та
скасування державної реєстрації.

Позивач, звернувся до суду із заявою
про роз'яснення вищезазначеного
рішення суду, в якому вказує, що з метою
виконання зазначеного рішення він
звернувся до реєстраційної служби
Ренійського районного управління
юстиції для реєстрації недійсності та
скасування державної реєстрації
державного акту. Службова особа
реєстраційної служби, повідомила
ОСОБА_1, про те, що державну реєстрацію
державного акту буде здійснено, але
реєстрацію земельної ділянки не буде
скасовано, оскільки у судовому рішенні
про це не зазначено, тому реєстрація
земельної ділянки залишиться за
попереднім власником. Тому, у даному
випадку порушуються його права,
оскільки судове рішення неможливо
виконати. У зв'язку з цим, ОСОБА_1
просить суд роз'яснити дане рішення, а
саме: якщо судовим рішенням
припиняється право власності -
визнається недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку,
серії ЯМ № 044834 від 01.10.2012р. та
скасовується державна реєстрація
державного акту, чи скасовується в
даному випадку державна реєстрація
земельної ділянки за колишнім
власником.

Вивчивши матеріали зазначеної вище
цивільної справи, суд вважає, що заява
підлягає задоволенню.

У відповідності зі ст.221 ЦПК України,
якщо рішення суду є незрозумілим для
осіб, яки брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

В резолютивній частині рішення суду
від 25 жовтня 2013 р. у п.2-3 вказано:
«визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку,
серії ЯМ № 044834 від 01.10.2012р., державна
реєстрація якого відбулося 10.10.2012р., про
що в книзі записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю та право постійного користування
землею, договорів оренди землі,
зроблено реєстраційну запис за №
01329 та скасувати державну
реєстрацію державного акту на право
власності на земельну ділянку, серії ЯМ
№ 044834 від 01.10.2012р., за реєстраційним №
01329 від 10.10.2012р. в книзі реєстрації
державних актів на право власності на
земельну ділянку, право постійного
користування, договорів оренди землі».

За ст.ст.125,126 Земельного Кодексу
України (в редакції цих статей, що діяла
на момент виникнення спору між
сторонами) право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав. Право власності на
земельну ділянку посвідчується
державним актом.

Оскільки державний акт визнаний
недійсним, то припиняється й право
власності на нерухоме майно за особою,
якій вона належала на підставі цього
державного акту, а тому скасовується і
реєстрація земельної ділянки за цією
особою.

Керуючись ст.221 ЦПК України, ст.ст.125,126
ЗК України, суд -

УХВАЛИВ:

Роз'яснити рішення Ренійського
районного суду Одеської області від 25
жовтня 2010р. у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, відділу Держземагенства у
Ренійському районі Одеської області
про визнання недійсним державного акту
та скасування державної реєстрації.

Зазначити, що при визнанні недійсним та
скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку, серії ЯМ
№ 044834 від 01.10.2012р. за реєстраційним №
01329, скасовується й державна
реєстрація даної земельної ділянки за
колишнім власником - ОСОБА_2.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 5-денний
строк, з дня проголошення ухвали,
апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя:
І.Д.Бошков