Справа № 524/2129/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.06.2014 року Автозаводський районний
суд м. Кременчука Полтавської області
в складі:

головуючого судді - Середа А.В.

при секретарі - Кот А.А.

розглянувши заяву позивача ОСОБА_1
про вжиття заходів забезпечення позову
по цивільній справі за позовом ОСОБА_1
до приватного підприємства «Нива В.Ш.»
про визнання прилюдних торгів
недійсними,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Автозаводського
районного суду м.Кременчука з позовом
до приватного підприємства «Нива В.Ш.»
про визнання прилюдних торгів
недійсними.

Ухвалою судді Автозаводського
районного суду м.Кременчука,
Полтавської області Середа А.В. від
20.03.2014 року відкрито провадження по
вказаній цивільній справі.

17 червня 2014 року до суду надійшла заява
позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів
забезпечення позову по цивільній
справі за позовом ОСОБА_1 до приватного
підприємства «Нива В.Ш.» про визнання
прилюдних торгів недійсними, яка
оплачена судовим збором.

В заяві ОСОБА_1 посилався на, що 11.03.2014
року його було визнано переможцем
торгів з продажу незакінченого
будівництва, а саме: житлового будинку
з господарськими будівлями та
земельної, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2. Провівши прилюдні торги 11.03.2014
року Філія 17 ПП «НИВА-В.Ш.» порушила
вимоги нормативно правових актів, а
саме продала об'єкти самочинного
будівництва, які не належали
відповідачу ОСОБА_4

В подальшому Філією 17 ПП «НИВА-В.Ш.»
було складено протокол № 17114086-1 від
11.03.2014 року у новій редакції, в якому
переможцем торгів визнано ОСОБА_5.
Остання навіть сплатила вартість
спірного майна.

В зв'язку з тим, що в даний час
переможцем торгів є ОСОБА_5, а не він,
яка в будь-який час може здійснити
відчуження нерухомого майна, вважає що
є підстави для вжиття забезпечення
позову шляхом:

накладення арешту на незакінчене
будівництво житлового будинку з
господарськими будівлями, що
складається з житлового будинку
загальною площею 227,2 кв.м., житловою
площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної
ями (ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навіс (літ «Г»),
навіс (літ. Д), баня (літ Е), прибудова
(літ. Е), та земельна ділянка для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель (присадибна
ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий
номер :04:002:0369, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_2 - до вирішення позову
по суті;

заборони Автозаводському відділу
державної виконавчої служби
Кременчуцького МУЮ видавати будь-якій
фізичній чи юридичній особі - переможцю
торгів акт про реалізацію предмета
іпотеки на підставі протоколу
проведення прилюдних торгів № 17114086-1
від 11.03.2014р. з реалізації незакінченого
будівництва житлового будинку з
господарськими будівлями, що
складається з житлового будинку
загальною площею 227,2 кв.м., житловою
площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної ями
(ІІ), огорожі (№2,3,4,5),

навіс (літ «Г»), навіс (літ. Д), баня (літ
Е), прибудова (літ. Е), та земельна
ділянка для обслуговування житлового
будинку та господарських будівель
(присадибна ділянка) площею 940 кв.м.,
кадастровий номер :04:002:0369, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 - до
вирішення позову по суті;

заборонити Автозаводському відділу
державної виконавчої служби
Кременчуцького МУЮ здійснювати
розподіл та перерахування коштів, що
надійшли від будь-якої фізичної чи
юридичної особи - переможця торгів на
підставі протоколу проведення
прилюдних торгів № 17114086-1 від 11.03.2014р.
з реалізації незакінченого
будівництва житлового будинку з
господарськими будівлями, що
складається з житлового будинку
загальною площею 227,2 кв.м., житловою
площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної ями
(ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навіс (літ «Г»),
навіс (літ. Д), баня (літ Е), прибудова
(літ. Е), та земельна ділянка для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель (присадибна
ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий
номер :04:002:0369, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_2 - до вирішення позову
по суті.

заборонити Реєстраційній службі
Кременчуцького міського управління
юстиції (м. Кременчук, вул.
Жовтнева, 27) проводити реєстрацію права
власності незалежно від власника
незакінченого будівництва житлового
будинку з господарськими будівлями, що
складається з житлового будинку
загальною площею 227,2 кв.м., житловою
площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної ями
(ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навіс (літ «Г»),
навіс (літ. Д), баня (літ Е), прибудова
(літ. Е), та земельна ділянка для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель (присадибна
ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий
номер :04:002:0369, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_2 - до вирішення позову
по суті.

Суд, вивчивши матеріали заяви
позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів
забезпечення позову вважає, що заява
про забезпечення позову підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 151 ЦПК України
суд за заявою осіб, які беруть участь у
справі, може вжити передбачені цим
Кодексом заходи забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається на
будь-якій стадії розгляду справи, якщо
невжиття заходів забезпечення може
утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення суду.

Перелік заходів забезпечення позову
визначено в ст. 152 ЦПК України.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК позов
майнового характеру дозволяється
забезпечувати шляхом накладення
арешту на майно або грошові кошти, що
належать відповідачеві і знаходяться у
нього або в інших осіб.

Суд розглянув дану заяву відповідно до
норм ч. 1 ст. 153 ЦПК України, тобто
негайно в день надходження заяви.

Відповідно до п.п.1,4 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006
року «Про практику застосування судами
процесуального законодавства при
розгляді заяв про забезпечення позову»
забезпечення позову допускається на
будь-якій стадії розгляду справи після
відкриття провадження у ній (за
винятком випадку, передбаченого ч.4
ст.151 ЦПК України), якщо невжиття
заходів забезпечення може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
суду.

Розглядаючи заяву про забезпечення
позову, суд з урахуванням доказів,
наданих позивачем на підтвердження
своїх вимог та факту видачі
відповідачем протоколу проведення
прилюдних торгів з реалізації
нерухомого майна (предмета іпотеки), що
належить ОСОБА_4 відповідно до якого
переможцем торгів вказаний вже не
позивач по справі ОСОБА_1 (як в
протоколі що був наданий позивачем при
пред'явленні позову) а третя особа
ОСОБА_5, яка може здійснити відчуження
придбаного нею майна, з'ясувавши обсяг
позовних вимог, пересвідчився, зокрема,
в тому, що між сторонами дійсно виник
спір щодо предмету спору, існує
реальна загроза невиконання чи
утруднення виконання можливого
рішення суду про задоволення позову, а
також відповідність видів
забезпечення позову, які просить
застосувати позивач позовним вимогам.

Виходячи з характеру заявлених вимог,
будь-яке відчуження спільного майна
створюватиме реальну загрозу
невиконання чи утруднення виконання
можливого рішення суду про задоволення
позову.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що заява ОСОБА_4 про
забезпечення позову в частині
накладення арешту на майно та заборони
вчиняти певні дії, пов'язані з його
реалізацією є обґрунтованою та такою,
що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 151 - 153 ЦПК України,
суд -

У Х В АЛ И В:

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів
забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на незакінчене
будівництво житлового будинку з
господарськими будівлями, що
складається з житлового будинку
загальною площею 227,2 кв.м., житловою
площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної
ями (ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навіс (літ «Г»),
навіс (літ. Д), баня (літ Е), прибудова
(літ. Е), та земельна ділянка для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель (присадибна
ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий
номер :04:002:0369, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_2 - до вирішення позову
ОСОБА_1 до приватного підприємства
«Нива В.Ш.» про визнання прилюдних
торгів недійсними по суті.

Заборонити Автозаводському відділу
державної виконавчої служби
Кременчуцького МУЮ видавати будь-якій
фізичній чи юридичній особі - переможцю
торгів акт про реалізацію предмета
іпотеки на підставі протоколу
проведення прилюдних торгів № 17114086-1
від 11.03.2014р. з реалізації незакінченого
будівництва житлового будинку з
господарськими будівлями, що
складається з житлового будинку
загальною площею 227,2 кв.м., житловою
площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної ями
(ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навіс (літ «Г»),
навіс (літ. Д), баня (літ Е), прибудова
(літ. Е), та земельна ділянка для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель (присадибна
ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий
номер :04:002:0369, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_2 - до вирішення позову
ОСОБА_1 до приватного підприємства
«Нива В.Ш.» про визнання прилюдних
торгів недійсними по суті.

Заборонити Автозаводському відділу
державної виконавчої служби
Кременчуцького МУЮ здійснювати
розподіл та перерахування коштів, що
надійшли від будь-якої фізичної чи
юридичної особи - переможця торгів на
підставі протоколу проведення
прилюдних торгів № 17114086-1 від 11.03.2014р.
з реалізації незакінченого
будівництва житлового будинку з
господарськими будівлями, що
складається з житлового будинку
загальною площею 227,2 кв.м., житловою
площею 97,7 кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної ями
(ІІ), огорожі (№2,3,4,5), навіс (літ «Г»),
навіс (літ. Д), баня (літ Е), прибудова
(літ. Е), та земельна ділянка для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель (присадибна
ділянка) площею 940 кв.м., кадастровий
номер :04:002:0369, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_2 - до вирішення позову
ОСОБА_1 до приватного підприємства
«Нива В.Ш.» про визнання прилюдних
торгів недійсними по суті.

Заборонити Реєстраційній службі
Кременчуцького міського управління
юстиції (м. Кременчук, вул. Жовтнева,
27) проводити реєстрацію права
власності незалежно від власника
незакінченого будівництва житлового
будинку з господарськими будівлями, що
складається з житлового будинку
загальною площею 227,2 кв.м., житловою
площею 97,7

кв.м. (літ. Ж., Ж, Ж), зливної ями (ІІ),
огорожі (№2,3,4,5), навіс (літ «Г»), навіс
(літ. Д), баня (літ Е), прибудова (літ. Е),
та земельна ділянка для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель (присадибна ділянка) площею 940
кв.м., кадастровий номер :04:002:0369, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 - до
вирішення позову ОСОБА_1 до приватного
підприємства «Нива В.Ш.» про визнання
прилюдних торгів недійсними по суті.

Стягувач - позивач ОСОБА_1, місце
проживання: АДРЕСА_1.

Боржник - відповідач Приватне
підприємство «Нива В.Ш.», в особі філії
№17 Приватного підприємства «Нива В.Ш.»
, місце знаходження: 36014,
м. Полтава, вул. Зигіна, буд. 29, тел..
0532-508066.

Інші відомості стосовно стягувача -
позивача та боржників - відповідачів
суду - невідомі.

Ухвалу - в частині вжиття заходів по
забезпеченню позову виконати негайно.

Копію ухвали направити для відому
сторонам по справі.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного Суду Полтавської області
через Автозаводський районний суд м.
Кременчука шляхом подання
апеляційної скарги на ухвалу судді
протягом п'яти діб з дня отримання.

Оскарження ухвали не зупиняє її
негайне виконання.

Строк пред'явлення до виконання один
рік

Про виконання ухвали повідомити суд, не
пізніше наступного дня після вжиття
заходів з направленням копії
відповідних документів на адресу
суду.

Попередити відповідальних осіб про
кримінальну відповідальність за ст.382
КК України за невиконання ухвали.

Суддя: