Справа № 158/1042/14-ц
Провадження № 2/0158/318/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

12 червня 2014 року Ківерцівський
районний суду Волинської області в
складі:

головуючого судді -
Пономарьової О.М.

при секретарі -
Оніщук Н.Є.

з участю позивача -
ОСОБА_1

відповідача -
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ківерці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа Відділ громадянства та міграції
фізичних осіб Ківерцівського РВ УМВС
України у Волинській області, про
усунення перешкод в користуванні
житловим приміщенням шляхом зняття з
реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В
:

15.05.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про усунення перешкод в
користуванні житловим приміщенням
шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного
обліку.

В обґрунтування заявлених вимог вказує
на те, що вона є власником житлового
будинку в АДРЕСА_1, в якому
зареєстровані та проживають члени її
сім'ї. Також у даному будинку
зареєстрована колишня дружина її брата
- відповідач ОСОБА_2, яка ще у березні 2013
року добровільно виселилася і з того
часу не проживає.

Посилаючись на те, що відповідач є для
неї чужою людиною, фактично не проживає
за місцем реєстрації більше року, однак
знятися з реєстраційного обліку
добровільно відмовляється, просить
усунути перешкоди у користуванні та
розпорядженні належним їй житловим
будинком з господарськими будівлями і
спорудами шляхом зняття відповідача з
реєстраційного обліку у даному
будинку.

Згідно поданого заперечення на позов,
відповідач заявлений позов не визнала,
вказуючи на те, що жодних дій, які б
перешкоджали користуватися та
розпоряджатися житловим будинком, який
належить позивачу, вона не чинить, і її
реєстрацію у даному будинку не можна
розцінювати як дію, що перешкоджає
власнику у здійсненні належних йому
повноважень.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримала та просила
задовольнити заявлені нею вимоги з
підстав, наведених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні заявлений позов не визнала,
просить відмовити у його задоволенні з
підстав, наведених у поданому до суду
письмовому запереченні.

Представник третьої особи
Ківерцівського районного сектору УДМС
України у Волинській області в судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву про розгляд справи без їх участі.

Заслухавши пояснення сторін у справі,
дослідивши зібрані по справі докази,
з'ясувавши дійсні обставини справи, суд
приходить до висновку, що у
задоволенні заявленого позову слід
відмовити з наступних підстав.

Статтею 3 ЦПК України передбачено, що
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів. Відповідно до
вимог ст.11 ЦПК України суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Статтею 10 ЦПК України передбачено, що
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається, як
на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що згідно витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності позивач ОСОБА_1. на підставі
договору дарування від 26.04.2013 року є
власником житлового будинку в АДРЕСА_1
/а.с. 5-7/.

Відповідно до зазначеного договору
попереднім власником даного житлового
будинку був ОСОБА_3, батько колишнього
чоловіка відповідача ОСОБА_4

Як вбачається з будинкової книги та
довідки про склад сім'ї у житловому
будинку, що належить позивачу ОСОБА_1,
зареєстровані власник будинку ОСОБА_1,
її батько ОСОБА_3, мати ОСОБА_5, брат
ОСОБА_4, син ОСОБА_6, племінник ОСОБА_7 та
колишня дружина брата - ОСОБА_2 /а.с. 11-12/.

Статтею 383 ч.1 ЦК України передбачено, що
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім»ї, інших осіб і не має
права використовувати його для
промислового виробництва.

Відповідно до ст. 150 ЖК України
встановлено, що громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди. Аналогічна
норма міститься в ст.ст.317,319 ЦК України.

В силу ч.1 ст.405 ЦК України члени сім»ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.

Частина 4 ст.156 ЖК України передбачає
збереження права користування житлом
лише для членів сім»ї колишнього
власника. Закон не передбачає перехід
прав і обов'язків попереднього
власника до нового власника при
переході права власності на будинок в
частині збереження права користування
житлом членів сім»ї колишнього
власника.

Судом встановлено, і це відповідає
наявним в матеріалах справи доказам і
не заперечується сторонами у справі,
що відповідачка ОСОБА_2 була членом
сім»ї бувшого власника житлового
будинку - батька її чоловіка ОСОБА_3,
який 26.04.2013 року подарував спірний
будинок позивачці у справі ОСОБА_1

Судом також встановлено, що відповідач
до членів сім»ї позивача, як нового
власника, не належала і не належить.
ОСОБА_2 з березня 2013 року фактично
проживає за іншою адресою. Однак, у
спірному будинку залишається
зареєстрованим також її син ОСОБА_7 ,
2006 року народження, який періодично
проживає в даному будинку, де проживає
його батько.

Статтею 391 Цивільного кодексу України
передбачено право власника майна при
наявності дій осіб, спрямованих на
перешкоджання вільного користування
та розпорядження власником своїм
майном, вимагати усунення таких
перешкод.

Разом з тим, зняття з реєстрації не є
способом захисту цивільних прав та
інтересів особи відповідно до
положень ст. 16 ЦК України, тому вимога
позивача про зняття відповідача з
реєстраційного обліку до задоволення
не підлягає.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" від 11
грудня 2003 року зняття з реєстрації
місця проживання здійснюється
протягом семи днів на підставі заяви
особи, запиту органу реєстрації за
новим місцем проживання особи,
остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що в задоволенні позову слід відмовити
за безпідставністю.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 61, 209 , 214 ЦПК
України, ст.ст. 16, 391 ЦК України, ст.150 ЖК
України, ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" від 11
грудня 2003 року, суд , -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Відділ громадянства та
міграції фізичних осіб Ківерцівського
РВ УМВС України у Волинській області,
про усунення перешкод в користуванні
житловим приміщенням шляхом зняття з
реєстраційного обліку - відмовити за
безпідставністю.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Волинської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
Ківерцівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
для осіб, які не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, в той же
термін з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Ківерцівського районного суду
О.М. Пономарьова