АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Справа № 22 - 677/2014
Головуючий у 1 інстанції Остапчук Т.В.
Доповідач Котула Л.Г.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2014 року Колегія суддів
судової палати в цивільних справах
Апеляційного суду м. Києва в складі:

Головуючого Котули Л.Г.

Суддів Волошиної В.М., Антоненко Н.О.

При секретарі Круглику В.В.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Києві апеляційну скаргу
представника Дочірнього підприємства
"Екос" по експлуатації та ремонту
житлового фонду та об'єктів
соціально-побутового призначення
Публічного акціонерного товариства
"Холдингова компанія "Київміськбуд"
Басюка Олександра Леонідовича на
рішення Печерського районного суду м.
Києва від 12 листопада 2013 року в справі
за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Дочірнього підприємства "Екос" по
експлуатації та ремонту житлового
фонду та об'єктів соціально -
побутового призначення Публічного
акціонерного товариства "Холдингова
компанія "Київміськбуд" , треті особи,
Публічне акціонерне товариство
"Холдингова компанія "Київміськбуд" ,
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Бікор", Товариство з
обмеженою відповідальністю "Перший
український експертний центр" про
відшкодування матеріальної шкоди,-

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Печерського районного суду
м. Києва від 12 листопада 2013 року позов
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Дочірнього
підприємства "Екос" по експлуатації та
ремонту житлового фонду та об'єктів
соціально - побутового призначення
Публічного акціонерного товариства
"Холдингова компанія "Київміськбуд""(
далі -ДП " Екос") , треті особи, Публічне
акціонерне товариство "Холдингова
компанія "Київміськбуд" , Товариство з
обмеженою відповідальністю "Бікор",
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Перший український
експертний центр" про відшкодування
матеріальної шкоди задоволено
частково.

Стягнуто з Дочірнього підприємства
"Екос" по експлуатації та ремонту
житлового фонду та об'єктів
соціально-побутового призначення
Публічного акціонерного товариства
"Холдингова компанія "Київміськбуд" на
користь ОСОБА_3 матеріальну шкоду в
розмірі 46168 грн., судові витрати в
розмірі 461, 69 грн.

У апеляційній скарзі представник ДП
"Екос" Басюк О.Л. просить рішення суду
скасувати та відмовити у задоволені
позовних вимог , посилаючись на
невідповідність висновків суду
обставинам справи, а також порушення
судом норм матеріального та
процесуального права.

Заслухавши доповідача, пояснення
представника ДП"Екос" та ПАТ ХК "
Київміськбуд" ВарицькогоЄ.В. , який
підтримав апеляційну скаргу та просив
її задовольнити з підстав викладених в
ній, представника ОСОБА_2 ОСОБА_5, яка
заперечувала проти задоволення
апеляційної скарги, представників
третіх осіб : ТОВ "Перший український
експертний центр" Тарасенка Ю.Д., ТОВ "
Бікор " Власова Є.А., які заперечували
проти задоволення апеляційної скарги
,дослідивши матеріали справи та
перевіривши наведені у апеляційній
скарзі доводи, колегія суддів дійшла
висновку, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню.

Згідно ст. 1166 ЦК України майнова
шкода, завдана неправомірними
рішеннями, діями чи бездіяльністю
особистим немайновим правам фізичної
або юридичної особи, а також шкода,
завдана майну фізичної або юридичної
особи, відшкодовується в повному
обсязі особою, яка її завдала.

Особа, яка завдала шкоди, звільняється
від її відшкодування, якщо вона доведе,
що шкоди завдано не з її вини.

Відповідно до ст.1192 ЦК України з
урахуванням обставин справи суд за
вибором потерпілого може зобов'язати
особу, яка завдала шкоди майну,
відшкодувати її в натурі (передати річ
того ж роду і такої ж якості, полагодити
пошкоджену річ тощо) або відшкодувати
завдані збитки у повному обсязі.

Розмір збитків, що підлягають
відшкодуванню потерпілому,
визначається відповідно до реальної
вартості втраченого майна на момент
розгляду справи або виконання робіт,
необхідних для відновлення
пошкодженої речі.

Судом встановлено, що 04.02.2013 року
внаслідок падіння снігу з даху будинку
№ 14 по вул. Кіквідзе в м. Києві було
пошкоджено автомобіль“ Нісан
Каш-Кай”, д.н.з. НОМЕР_2, що
підтверджується висновком дільничого
інспектора Печерського РУГУ МВС
України в м. Києві та рекламаційним
актом від 04.02.2013 року (т.1, а.с. 5, 62 ).

Згідно висновку авто товарознавчого
дослідження №0146 від 08.02.2013 року
відновлювальний ремонт з урахуванням
коефіцієнту фізичного зносу складових,
що підлягають заміні (Сврз) КТЗ Nissan Qashqai
, державний номер НОМЕР_2 в результаті
його пошкодження складає 45 368, 21 грн. (т.1,
а.с. 6-10),( т. 2, а.с. 79-80).

30 червня 2011 року між АТ ХК
"Київміськбуд" та ДП" Екос" було
укладено Договір про делегування
функцій замовника № 30062011
(далі-Договір), за умовами якого
останній забезпечує проведення
реконструкції гуртожитку на вул.
Кіквідзе, 14 з переплануванням під
житловий будинок. Будівництво Об'єкта
здійснюватиметься на земельній
ділянці за адресою: м. Київ, вул.
Кіквідзе, №14, яку Сторона 1 отримує у
користування під реконструкцію Об'єкта
на підставі договору оренди цієї
Земельної ділянки , який буде укладений
Стороною 1 із Київською міською
радою.(п.1.2., п.1.3. договору),(т.2, а.с. 70-73).

19 червня 2012 року між ДП"Екос" та
ТОВ"Бікор" було укладено Договір
підряду № 19/06/12 на виконання
будівельних робіт у будинку по вул.
Кіквідзе, 14 , за умовами якого
субпідрядник зобов'язується виконати
за завданням Генпідрядника роботи, що
передбачені п.1.2. цього Договору у
встановлені строки, а Генпідрядник
зобов'язується прийняти і оплатити
виконані роботи на умовах та в строки,
обумовлені цим договором. Субпідрядник
виконує капітальний ремонт покрівлі
житлового будинку по вулиці Кіквідзе, 14
в Печерському районі м. Києва.
Субпідрядник не зобов'язаний укладати
договір страхування комплексу робіт ,
вказаного в п. 1.2 цього договору. До
Договору підряду № 19/06/12 від 19.06.2012 року
було укладено додаткову угоду №1 (т.1,
а.с. 65-70).

В липні 2012 року ТОВ " Бікор" та ДП "
Екос" підписали акти № 1/07 та №1/07
прийому виконаних будівельних робіт
згідно договору №19/06/12 від 19 червня 2012
року по ремонту покрівлі житлового
будинку по вулиці Кіквідзе,14 в м.
Києві( т.1 а.с. 167-176).

28 вересня 2012 року ДП " Екос" , як
Генпідрядник, уклало з ТОВ " Бікор" , як
субпідрядником , договір підряду
№28/09/12 на виконання будівельних робіт
у будинку по вулиці Кіквідзе, 14 , згідно
якого Субпідрядник зобов'язувався
виконати за завданнями Генпідрядника
роботи по огородженню покрівлі на
реконструкції житлового будинку по
вулиці Кіквідзе, 14 в Печерському
районі м. Києва, а в листопаді 2012 року
був підписаний акт № 1/11 приймання
виконаних будівельних робіт за
листопад 2012 року ( т.1а.с.177-190).

28 грудня 2012 року було підписано
Декларацію про готовність об'єкту в
експлуатацію( т.2 а.с.64-69)

З листа директора ПП "Творча
архітектурна майстерня " Арх-Дизайн
Бюро" ПриймакаВ.В. від 27.03.2013 року, яке
було генеральним проектувальником
реконструкції гуртожитку, випливає,
що, на його думку, причиною випадку
сходження снігової "лавини" не в якості
виконаних робіт , а катастрофічних
природних явищах останнього часу і
відсутності попереджувальних
огороджень навколо будинку про
небезпеку та своєчасного безпечного
скидання снігу з даху.( т.1 а.с. 194)

Згідно Акту приймання - передачі 05.02.2013
року з балансу ДП"Екос" на баланс ТОВ
"Перший український експертний центр"
було передано будинок 14 по вул.
Кіквідзе в Печерському районі м. Києва
(т.2 а.с.149-152).

Відповідно ст. 1 Закону України " Про
житлово-комунальні послуги"
балансоутримувач будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд (далі -
балансоутримувач) - власник або
юридична особа, яка за договором з
власником утримує на балансі
відповідне майно, а також веде
бухгалтерську, статистичну та іншу
передбачену законодавством звітність,
здійснює розрахунки коштів, необхідних
для своєчасного проведення
капітального і поточного ремонтів та
утримання, а також забезпечує
управління цим майном і несе
відповідальність за його експлуатацію
згідно з законом

Балансоутримувач зобов'язаний:

1) укладати договір з власником
(співвласниками) на утримання на
балансі відповідного майна;

2) утримувати на балансі майно,
визначене договором з власником
(співвласниками);

3) вести бухгалтерську, статистичну та
іншу, передбачену законодавством,
звітність відповідно до законодавства;

4) забезпечувати управління майном
власними силами або укладати договір з
юридичною особою на управління майном;

5) забезпечити умови для своєчасного
проведення капітального і поточного
ремонтів відповідно до встановлених
стандартів, нормативів, норм та правил;

6) забезпечити належні експлуатацію та
утримання майна, що перебуває на його
балансі.

Проаналізував зібрані в справі докази
та дослідивши їх , суд дійшов
обґрунтованого висновку, що на час
падіння снігу з даху будинку №14 по
вулиці Кіквідзе в м. Києві на належний
позивачу автомобіль , будинок
знаходився на балансі ДП " Екос", який і
зобов'язаний був забезпечити належні
умови його експлуатації та
утриманнядо передачі будинку №14 по
вулиці Кіквідзе в м. Києві на баланс
ТОВ " Перший експертний центр" .

Посилання в апеляційній скарзі на те,
що відповідач ДП"Екос" не має ніякого
відношення щодо обслуговування
будинку та не являється його власником
є необґрунтованими, оскільки на момент
настання події і до 05.02.2013 року
відповідач був балансоутримувачем
будинку №14 по вул. Кіквідзе в м. Києві
і відповідно несе відповідальність за
експлуатацію та управління будинку, що
знаходиться на його балансі.

Судом з'ясовані обставини , що мають
значення для справи ,висновки суду
відповідають вимогам закону та
обставинам справи , а тому колегія
суддів не вбачає підстав до
задоволення апеляційної скарги та
скасування рішення суду.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 308, 315 ЦПК
України,

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу представника
Дочірнього підприємства "Екос" по
експлуатації та ремонту житлового
фонду та об'єктів соціально-побутового
призначення Публічного акціонерного
товариства "Холдингова компанія
"Київміськбуд" Басюка
Олександра Леонідовича відхилити, а
рішення Печерського районного суду м.
Києва від 12 листопада 2013 року залишити
без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, але може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України
з розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом 20 днів шляхом подання
до цього суду касаційної скарги.

Головуючий

Судді: