Справа №690/316/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2014 року Ватутінський
міський суд Черкаської області

в складі: головуючого судді
Терещенко Н.І.

при секретарі
Руденко В.М.

за участю представника
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ватутіне справу за
позовом ОСОБА_2, представник позивача
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення авансу
,-

встановив:

представник позивача змінив позовні
вимоги та просить суд стягнути з
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 неповернутий аванс в
розмірі 58 700 (п'ятдесят вісім тисяч
сімсот) гривень та судовий збір в сумі
587 грн., посилаючись на те що, ОСОБА_2
разом зі своєю дружиною ОСОБА_4
вирішили придбати житловий будинок
АДРЕСА_1, про який дізнались з
оголошення в газеті. Даний будинок
належить ОСОБА_3, з яким вони усно
домовились про купівлю вище вказаного
будинку.

28 липня 2013 року в
будинковолодінні, що знаходиться в
АДРЕСА_1, він разом зі своєю дружиною
ОСОБА_4 в присутності ОСОБА_5 передали
ОСОБА_3 в якості авансу кошти в сумі
п'ять тисяч доларів США, про що ОСОБА_3
написав їм розписку про отримання
вищевказаних коштів..

Через деякий час вони дізналися,
що даний будинок коштує значно менше,
ніж їм пропонували його купити, і в
нього відсутня присадибна ділянка. У
зв'язку з чим вони відмовилися
купувати даний будинок та позивач
просив відповідача повернути кошти в
сумі п'яти тисяч доларів США.. 15.04.2014
року на адресу позивача прийшов цінний
лист з претензією від відповідача. В
даному листі відповідач наполягав на
оформленні договору купівлі продажу
його будинку до 01.05.2014 року та
повідомив, що не збирається повертати
отриману від нього суму авансу.

Загальна сума авансу 5 000 доларів
станом на 16.06.2014 року згідно курсу НБУ (1
долар США становить 11 гривень 74
копійки), становить 58 700 гривень.

Оскільки в добровільному порядку
відповідач відмовився повертати суму
авансу, а тому він змушений був
звернутися до суду з даним позовом.

Відповідач змінений позов
представника позивача визнав повністю,
та пояснив , що він дійсно за
будинковолодіння, власником якого він
є, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1,
28.07.2013 року від позивача ОСОБА_2 отримав
аванс в розмірі 5000 доларів, що в
гривневому еквіваленті на час розгляду
справи становить 58 700 гривень, про що
позивачу власноручно написав розписку.
Від оформлення договору
купівлі-продажу будинку в послідуючому
позивач відмовився. Кошти в сумі 5000
доларів США він витратив на ремонт
іншого будинку. Зазначені кошти він
буде виплачувати частинами. Він
визнає, що 5 000 доларів США, які він
отримав у позивача являються авансом, а
не завдатком.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, відповідача,
свідка, вивчивши та дослідивши
письмові матеріали справи, приходить
до висновку , що заявлений позов
підлягає до повного задоволення.

В судовому засіданні достовірно
встановлено, що 28.07.2013 року позивачем
ОСОБА_2 було внесено аванс відповідачу
ОСОБА_3 в розмірі 5000 доларів США за
будівлю, що знаходиться по вулиці
АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3 написав
розписку про отримання вказаних
коштів, що підтверджується й показами
свідка ОСОБА_3., яка пояснила, що позивач
передав відповідачу 5 000 доларів США в
рахунок оплати за будинок і в її
присутності відповідач написав
позивачу розписку. Решту грошових
коштів позивач ОСОБА_2 мав виплатити
відповідачу при підписанні договору
купівлі- продажу будинку.

29.03.2014 позивач ОСОБА_2 відмовився
оформляти договір купівлі - продажу
будинку мотивуючи свою відмову тим, що
даний будинок коштує значно менше ніж
їм запропонував відповідач і біля
нього відсутня присадибна ділянка, та
звернувся до відповідача з вимогою
повернути йому внесений аванс на що
отримав від відповідача відмову.

Суд вважає, що отримані відповідачем
кошти є авансом., а не завдатком ,
оскільки згідно ст.. 570 ЦК України
завдатком є грошова сума або рухоме
майно, що видається кредиторові
боржником у рахунок належних з нього за
договором платежів, на підтвердження
зобов'язання і на забезпечення його
виконання. Якщо не буде встановлено, що
сума, сплачена в рахунок належних з
боржника платежів, є завдатком, вона
вважається авансом. Внесення завдатку
як способу забезпечення виконання
зобов'язання може мати місце лише в
разі наявності зобов'язання, яке
повинно виникати на підставі договору.
Оскільки договору, який би за своєю
формою та змістом відповідав вимогам
закону, між сторонами укладено не було,
а вони лише домовилися укласти такий
договір у майбутньому, то передана
однією зі сторін грошова сума є
авансом, який підлягає поверненню.

На час розгляду справи в суді згідно з
курсом НБУ 1 долар США становить 11 грн.
74 коп., сума 5 000 доларів США становить 58
700 грн., а тому загальна сума авансу
станом на 17.06.2014 становить 58 700 гривень.

Суд вважає, що позивач правомірно,
відповідно до п.14 Постанови ПВСУ від
18.12.2009 року поставив питання про
стягнення з відповідача коштів авансу -
5000 доларів США з переведенням в гривні,
за курсом встановленим Національним
банком України на день ухвалення
рішення, а саме на 17.06.2014 року

Враховуючи викладене, суд задовольняє
заявлений позивачем ОСОБА_2 позов до
ОСОБА_3 про стягнення авансу та стягує
з відповідача ОСОБА_3 на користь
позивача ОСОБА_2 неповернутий аванс в
розмірі 58 700 (п'ятдесят вісім тисяч
сімсот) гривень та судовий збір в
розмірі 587(п'ятсот вісімдесят сім) грн.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 570, ЦК України Постановою ПВСУ від
18.12.2009 року, ст.ст. 10, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України , суд, -

в и р і ш и в:

змінені позовні вимоги представника
позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
стягнення авансу задоволити повністю.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт серія НОМЕР_2, виданий 28.01.1997
року Катеринопільським РВ УМВС України
в Черкаські області, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, на користь ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 неповернутий аванс в
розмірі 58 700 (п'ятдесят вісім тисяч
сімсот) гривень.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт серія НОМЕР_2, виданий 28.01.1997
року Катеринопільським РВ УМВС України
в Черкаські області, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 на користь позивача
ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 587(п'ятсот
вісімдесят сім) грн..

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
Н.І. Терещенко