Справа №
Провадження № 2/151/148/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.06.2014 року

Чечельницький районний суд Вінницької
області

в складі :
головуючого судді Задорожного В.П.

при секретарі Бондаренко
В.П.

з участю
позивачки ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
судовому засідання цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на житловий
будинок за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до
суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання
права власності в порядку набувальної
давності. Вказала, що 18.03.2003 року
придбала у відповідача житловий
будинок який розміщений в АДРЕСА_1, що
підтверджується розпискою. З
вказаного часу тобто з 2003 року вона
добросовісно та безперервно володіє та
користується зазначеним будинком.
Таким чином будучи фактичним власником
майна, вона не може повноцінно його
використовувати та стати його
юридичним власником.

Позивачка у судовому засіданні
позовні вимоги визнала в повному
обсязі посилаючись на те, що відповідач
до 2003 року був користувачем
зазначеного будинку, право власності
на нього не оформлював, а відтак
зазначений будинок не має власника, на
підтвердження цього свідчить відмітка
на технічному паспорті про відсутність
правоустановлюючих документів.

Представник відповідача по
дорученню ОСОБА_2 не заперечує проти
задоволення позову.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справи, приходить до
висновку про задоволення позову.

Згідно розписки від 18.08.2003
відповідач ОСОБА_3 дійсно фактично
продав і передав будинок з
погосподарськими будівлями на
земельній ділянці площею 0.52 га
позивачці ОСОБА_1, що підтверджується
підписом свідків.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається
як засіб закріплення майна за
субєктами, що ним володіють, у випадках,
коли вони не мають можливості через
певні обставини підтвердити підстави
виникнення прав, а також в інших
ситуаціях. Право власності за
набувальною давністю може бути набутим
як на безхазяйні речі, так і на майно,
яке належить за правом власності іншій
особі.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом. Набуття
права власності за набувальною
давністю регулюється законом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. Право власності
за набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду. Перебіг
строку набувальної давності
починається від моменту виникнення
володіння.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобовязана довести ті
обставини справи, на які вона
посилається, як на підставу своїх
вимог.

Тому матеріалами справи доведено,
що починаючи з 2003 року позивачка
утримує будинок за адресою АДРЕСА_1,
тобто з 2003 року фактично вступила у
право власності вищевказаним майном,
користувався прибудинковою територією
та по даний час продовжує відкрито,
безперервно користуватися і володіти
даним нерухомим майном.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57, 58, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.328, 344 ЦК України, суд

В И Р І
Ш И В :

Заявлені позовні вимоги
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на будинок з погосподарськими
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, на
земельній ділянці площею 0.52 га. за
набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Чечельницький районний суд Вінницької
області. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Суддя : підпис