Справа № 649/476/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2014 року Великолепетиський
районний суд Херсонської області у
складі:

головуючого
Соловйова В.В.

секретаря судових засідань
Погорілої О.С.

за участю: позивача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Велика
Лепетиха цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Рубанівської сільської ради
про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності, мотивуючи свої вимоги тим,
що у 1984 році він придбав житловий
будинок, розташований в АДРЕСА_1. У 1999
році звернувся до Рубанівської
сільської ради з клопотанням про
видачу свідоцтво про право власності
на вказаний житловий будинок. Рішенням
виконкому Рубанівської сільської ради
від 24.12.1999 року № 107 було ухвалено
видати свідоцтво про право власності
на вказаний будинок, але внаслідок
свого похилого віку та відсутності
коштів він не мав змоги їздити до БТІ.
Внаслідок змін у законодавстві, які
відбулися у 2012 році, КП «Каховське БТІ»
з 01 січня 2013 року було позбавлено права
видавати та реєструвати права на
нерухомість. А на сьогоднішній день
реєстраційна служба
Великолепетиського районного
управління юстиції може видати
свідоцтво про право власності тільки
на об'єкти, стосовно яких прийняті
органами місцевого самоврядування до
1992 року. Отже, на сьогоднішній день він
не має іншого способу окрім судового
для визнання за мною права власності.
Визнання права власності потрібно для
складання заповіту на будинок
спадкоємцям. Загальна вартість
будівель набутих у власність згідно
технічного паспорту будівлі,
складеного КП «Каховське БТІ», складає
106609,00 грн. Згідно запису в по
господарській книзі Рубанівської
сільської ради № 19, житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований по АДРЕСА_1, числиться за
ним. Позивач просить суд визнати за ним
право власності на: літ. «А» житловий
будинок загальною площею (з
врахуванням відкритої тераси) 91,7 кв.м.
(без вразування відкритої тераси) 90,2
кв.м., житловою площею 48,0 кв.м; літ. «а»
прибудова загальною площею забудови 17,6
кв.м.; літ. «а1» тамбур загальною площею
забудови 10,9 кв.м.; літ. «а2» тераса
загальною площею забудови 5,1 кв.м.; літ.
«Б» погріб з шийкою загальною площею
забудови (7,8) 2,1 кв.м.; літ. «В» сарай
загальною площею забудови 9,2 кв.м.; літ.
«Г» сарай загальною площею забудови 7,8
кв.м.; літ. «Д» сарай загальною площею
забудови 26,0 кв.м.; літ «Е» сарай,
загальною площею забудови 5,0 кв.м.; літ.
«Ж» сарай загальною площею забудови 4,3
кв.м.; літ. «З» літній душ загальною
площею забудови 2,2 кв.м.; літ. «К»
убиральня загальною площею забудови 1,1
кв.м.; літ «Л» сарай загальною площею
забудови 9,3 кв.м.; № 1 - ворота, № 2 -
хвіртка, № 3 - огорожа, № 4 - водопровід,
№ І - замощення, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач позов
підтримав та просить суд його
задовольнити.

Представник відповідача у судове
засідання не з»явився, але надав до
суду заяву у якій зазначив, що позов
визнає повністю, не заперечує проти
його задоволення, та просить суд
розглядати справу у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивача та
вивчивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен
громадянин має право набути право
власності на нерухоме майно, одержане
внаслідок укладення угод не
заборонених законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право власності є
непорушним.

Рішенням Виконавчого комітету
Рубанівської сільської ради від 24.12.1999
року за № 107 «Про визнання права
власності на домоволодіння ОСОБА_2»
вирішено видати свідоцтво на право
особистої власності ОСОБА_2 на
домоволодіння в АДРЕСА_1 з послідуючою
реєстрацією в бюро технічної
інвентаризації.

Відповідно до п. 4 Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР
від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали
лише всі будинки та домоволодіння в
межах міста і селища міського типу
Української РСР, а відповідно до п. 6
Інструкції не підлягали реєстрації
будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах. Тобто у сільській місцевості
оформлення індивідуальних (приватних)
будинків здійснювалося шляхом
проведення у господарській книзі
сільської ради відповідного запису та
відкриття особистого рахунку на ім'я
забудовника. Інших правовстановлюючих
документів чинне на той час
законодавство не передбачало.

Довідкою Рубанівської сільської ради
від 05.03.2014 року за № 547 підтверджується,
що житловий будинок з господарськими і
побутовими будівлями та спорудами,
розташований в АДРЕСА_1, значиться у
погосподарській книзі №19 сільської
ради за ОСОБА_2.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право
власності є право особи на річ майно,
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України,
власникові належить право володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Технічним паспортом на індивідуальний
житловий будинок виготовленим 04.11.2013
року Великолепетиським БТІ
підтверджується, що за адресою АДРЕСА_1
розташовано: літ. «А» житловий будинок
загальною площею (з врахуванням
відкритої тераси) 91,7 кв.м. (без
вразування відкритої тераси) 90,2 кв.м.,
житловою площею 48,0 кв.м; літ. «а»
прибудова загальною площею забудови 17,6
кв.м.; літ. «а1» тамбур загальною площею
забудови 10,9 кв.м.; літ. «а2» тераса
загальною площею забудови 5,1 кв.м.; літ.
«Б» погріб з шийкою загальною площею
забудови (7,8) 2,1 кв.м.; літ. «В» сарай
загальною площею забудови 9,2 кв.м.; літ.
«Г» сарай загальною площею забудови 7,8
кв.м.; літ. «Д» сарай загальною площею
забудови 26,0 кв.м.; літ «Е» сарай,
загальною площею забудови 5,0 кв.м.; літ.
«Ж» сарай загальною площею забудови 4,3
кв.м.; літ. «З» літній душ загальною
площею забудови 2,2 кв.м.; літ. «К»
убиральня загальною площею забудови 1,1
кв.м.; літ «Л» сарай загальною площею
забудови 9,3 кв.м.; № 1 - ворота, № 2 -
хвіртка, № 3 - огорожа, № 4 - водопровід,
№ І - замощення.

Враховуючи вищевикладене, суд
відповідно до ст. 41 Конституції
України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України вважає
можливим визнати за ОСОБА_2 право
приватної власності на житловий
будинок, який розташований за адресою
АДРЕСА_1, крім того, представник
відповідача позов визнав, а тому позов
підлягає задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 316-319, 328 ЦК України, керуючись
ст.ст. 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 про визнання права
власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
приватної власності на: літ. «А»
житловий будинок загальною площею (з
врахуванням відкритої тераси) 91,7 кв.м.
(без вразування відкритої тераси) 90,2
кв.м., житловою площею 48,0 кв.м; літ. «а»
прибудова загальною площею забудови 17,6
кв.м.; літ. «а1» тамбур загальною площею
забудови 10,9 кв.м.; літ. «а2» тераса
загальною площею забудови 5,1 кв.м.; літ.
«Б» погріб з шийкою загальною площею
забудови (7,8) 2,1 кв.м.; літ. «В» сарай
загальною площею забудови 9,2 кв.м.; літ.
«Г» сарай загальною площею забудови 7,8
кв.м.; літ. «Д» сарай загальною площею
забудови 26,0 кв.м.; літ «Е» сарай,
загальною площею забудови 5,0 кв.м.; літ.
«Ж» сарай загальною площею забудови 4,3
кв.м.; літ. «З» літній душ загальною
площею забудови 2,2 кв.м.; літ. «К»
убиральня загальною площею забудови 1,1
кв.м.; літ «Л» сарай загальною площею
забудови 9,3 кв.м.; № 1 - ворота, № 2 -
хвіртка, № 3 - огорожа, № 4 - водопровід,
№ І - замощення, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області через
Великолепетиський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий
підпис