Справа № 214/8226/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
12 травня 2014 року Саксаганський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області, у складі:
головуючого - судді Попова
при секретарі - Ткаченко
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
об'єкту спільної часткової власності
та виділ частки з об'єкту нерухомого
мана, що перебуває у спільній частковій
власності з метою припинення права
спільної часткової власності та
визнання права власності на частку як
Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом, посилаючись на
те, що на підставі рішення
Саксаганського районного суду м.
Кривого Рогу від 05.11.2008 року, ухвал
Саксаганського районного суду м.
Кривого Рогу від 05.11.2008 року та від
23.12.2008 року йому на праві власності
належить 54/100 частини комплексу
будівель за адресою: АДРЕСА_1, також на
підставі договору купівлі продажу ВКА
№820157 від 27.20.2007 року, посвідченого
приватним нотаріусом Криворізького
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
відповідачу на праві приватної
власності належить 46/100 частин
комплексу будівель за вказаною
адресою. Зазначений комплекс будівель
складається з нежитлових будівель за
літ. «А-1» - одноповерхова будівля,
площею основи - 196,98 кв.м., загальною
площею 157 кв.м., висотою 4,1 м. та за літ.
«Б-1,2» - двоповерхова будівля, площею
основи - 732,02 кв.м., загальною площею 811,5
вк.м., висотою 4,2 м., 6,1 м. Крім того, до
складу комплексу будівель входить
огорожа №1, ворота №2, замощення. Згідно
експертного дослідження поділ та виділ
часток із зазначеного об'єкту
нерухомого майна, розташованого по
АДРЕСА_1 в Саксаганському районі м.
Кривого Рогу, що перебуває в спільній
частковій власності, з метою
припинення права спільної часткової
власності, технічно можливий за умови
дотримання будівельних норм, державних
стандартів та правил. З метою
реалізації свого права на вільне
розпорядження належної йому частини
комплексу будівель за вказаною вище
адресою позивач просить суд: здійснити
поділ об'єкта спільної часткової
власності у вигляді комплексу будівель
за адресою: АДРЕСА_1 та виділити частину
об'єкту нерухомого майна, що перебуває
у спільній частковій власності та
належить позивачу, позначену літ.
«Б-1,2», припинивши право спільної
часткової власності; визнати за
позивачем право власності на частину
об'єкту літ. «Б-1,2», як на окремий об'єкт
власності з наступними
характеристиками: літ. «Б-1,2» одно-,
двоповерхова будівля, площею основи -
732,02 кв.м., загальною площею 811,5 вк.м.,
висотою 4,2 м., 6,1 м.
Позивач надав до суду
письмову заяву про розгляд справи за
його відсутності, у якій також
зазначив, що позовні вимоги підтримує в
повному обсязі та не заперечує проти
заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про час та місце слухання
справи повідомлялась належним чином,
про причини її неявки суд не має
відомостей, тому на підставі ст. ст. 169,
224 ЦПК України суд, з урахуванням при
цьому думки позивача, вважає, що справу
можливо вирішити на підставі наявних в
ній доказів, за відсутності
відповідача і постановити заочне
рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до такого.

Судом установлено, що
позивачу ОСОБА_1 на праві спільної
часткової власності належить 54/100
частки комплексу будівель,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а
відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної
часткової власності належить 46/100
частки комплексу будівель за цією ж
адресою. Зазначений комплекс будівель
складається з нежитлових будівель за
літ. «А-1» загальною площею 157 кв.м., та за
літ. «Б-1,2» загальною площею 811,5 вк.м.
Окрім того, до складу комплексу
будівель входить огорожа №1, ворота №2
та замощення. (а.с.10).

Відповідно до ч. 2 ст. 61 ЦПК України
обставини, встановленні рішенням у
цивільній справі, що набрало законної
сили, не доказуються при розгляді інших
справ, у яких беруть участь ті самі
особи або особа, щодо якої встановлено
ці обставини.

Згідно обставин, встановлених рішенням
Саксаганського районного суду м.
Кривого Рогу від 05.11.2008 року, ухвалами
Саксаганського районного суду м.
Кривого Рогу від 05.11.2008 року та від
23.12.2008 року по справі №2-4035/08 позивачу
належить нежитлова будівля за літ.
«Б-1,2» загальною площею 811,5 кв.м. в
комплексі будівель, розташована за
адресою: АДРЕСА_1. (а.с.10).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вичиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до змісту ч. 2 ст.
355 ЦК України, майно може належати
особам на праві спільної часткової або
на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Судом установлено, що відповідно
до експертного дослідження поділ та
виділ часток з зазначеного об'єкту
нерухомого майна, розташованого по
АДРЕСА_1 в Саксаганському районі м.
Кривого Рогу, що перебуває в спільній
частковій власності сторін, з метою
припинення права спільної часткової
власності, технічно можливий за умови
дотримання будівельних норм, державних
стандартів та правил (а.с.11-26).

Отже, з огляду на наведене,
суд приходить до висновку, що з метою
реалізації права позивача на вільне
розпорядження належною йому частиною
комплексу будівель за вказаною вище
адресою можливо здійснити поділ
об'єкта спільної часткової власності у
вигляді комплексу будівель,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1 та
виділити позивачу частину об'єкту
нерухомого майна, що перебуває у
спільній частковій власності та
належить позивачу на праві власності,
позначену літ. «Б-1,2», припинивши право
спільної часткової власності та
визнати за позивачем право власності
на частину об'єкту літ. «Б-1,2», як на
окремий об'єкт власності з наступними
характеристиками літ. «Б-1,2» одно-,
двоповерхова будівля, площею основи -
732,02 кв.м., загальною площею 811,5 вк.м.,
висотою 4,2 м., 6,1 м.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 319, 355, 364 ЦК України, ст.
ст. 5, 6, 8, 10, 11, 15, 57-60, 88, 208, 212-215, 218, 224-228 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1
задовольнити.

Здійснити поділ об'єкта спільної
часткової власності у вигляді
комплексу будівель, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1
частину об'єкту нерухомого майна,
позначену літ. «Б-1,2», що належить йому
на праві спільній частковій власності.

Припинити право спільної часткової
власності на частину об'єкту
нерухомого майна, позначену літ. «Б-1,2»
в комплексі будівель за адресою:
АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право
власності на частину об'єкту літ. «Б-1,2»,
як на окремий об'єкт власності з
наступними характеристиками: літ.
«Б-1,2» одно-, двоповерхова будівля,
площею основи - 732,02 кв.м., загальною
площею 811,5 вк.м., висотою 4,2 м., 6,1 м.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку в апеляційному
суді Дніпропетровської області
через Саксаганський районний суд
м. Кривого Рогу протягом 10 днів
позивачем з моменту винесення,
відповідачем після процедури
перегляду заочного рішення.

Позивач має право оскаржити
заочне рішення в загальному порядку.

Суддя
В.В. Попов.