Справа № 347/1271/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2014
м. Косів

Косівський районний суд
Івано-Франківської області в складі
головуючого судді Турянського І.Є., з
секретарем Лазорик Л.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1
до Косівської міської ради, третя особа
на стороні відповідача без самостійних
вимог: Відділ Держземагенства у
Косівському районі про

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася в суд з даним
позовом до відповідача та третьої
особи.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та її
представник ОСОБА_3 позовні вимоги
підтримали та суду пояснили, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Косів
Івано-Франківської області помер її
батько ОСОБА_4 у віці 82 роки. Після
смерті її батька відкрилась спадщина
на належне йому майно. Згідно заповіту
посвідченого приватним нотаріусом
Косівського районного нотаріального
округу 12.07.2012 року, все своє майно, де б
воно не було і з чого б воно не
складалося, ОСОБА_4 заповів їй, а тому
вона є єдиним спадкоємцем всього майна,
що залишилося після смерті батька. До
складу спадщини ввійшли всі права та
обов'язки батька, що належали йому на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті, а
саме майнові права на майно, яке
належало йому на праві власності:
квартира площею 78,9 кв.м., що знаходиться
в АДРЕСА_2 та земельна ділянка площею
0,0540 га., яка знаходиться за
вищезгаданою адресою та призначена для
будівництва і обслуговування
житлового будинку. Будучи єдиним
спадкоємцем за заповітом вона
звернулася до нотаріальної контори із
заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину, проте, як їй стало відомо
від нотаріуса, свідоцтво про право на
спадщину вона отримати не може,
оскільки розмір земельної ділянки,
якою користувався її батько, не
відповідає розмірам, які зазначені в
державному акті на право власності на
земельну ділянку. У зв'язку з наведеним
фактом виникла необхідність
встановити межі земельної ділянки в
натурі на місцевості. Під час
проведення МП «ДІЛ-Інженер»
відповідних робіт для встановлення меж
земельної ділянки виявилося, що
земельна ділянка, якою користувався
ОСОБА_4 не відповідає розмірам, які
зазначені в державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ІФ
№091924, виданому 09.02.2004 року на його ім'я.
Просять позов задоволити.

Представник відповідача Косівської
міської ради - Сав’юк Л.В. та
представник третьої особи на стороні
відповідача відділу Держземагенства у
Косівському районі - Беньковська О.Ю. в
судовому засіданні позов не визнали,
дали суду аналогічні показання та
пояснили, що як при виготовленні, так і
при видачі державного акту на землю
батьку позивачки ОСОБА_4 було дотримано
всіх вимог чинного законодавства. Не
заперечили той факт, що
невідповідність меж земельної ділянки,
яка перейшла по спадщині позивачці в
натурі та зазначеної у державному акті,
а також відсутність даних про цю
земельну ділянку у державному реєстрі
є перешкодою для оформлення за
позивачкою права власності на цю
земельну ділянку. Просять у
задоволенні позову відмовити.

Вислухавши пояснення сторін та
вивчивши матеріали справи суд вважає,
що позов слід задоволити із наступних
підстав.

Як вбачається з матеріалів справи
ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Косів
Івано-Франківської області помер
батько позивачки - ОСОБА_4 у віці 82 роки,
про що відділом державної реєстрації
актів цивільного стану Косівського
районного управління юстиції 24.10.2012
року зроблено актовий запис за №89 та
видано свідоцтво про смерть серії
НОМЕР_1.

Після смерті батька позивачки
відкрилась спадщина на належне йому
майно.

2

Згідно заповіту посвідченого
приватним нотаріусом Косівського
районного нотаріального округу 12.07.2012
року, все своє майно, де б воно не було і
з чого б воно не складалося, ОСОБА_4
заповів ОСОБА_1, а тому вона є єдиним
спадкоємцем всього майна, що
залишилося після смерті батька.

До складу спадщини, у відповідності до
ст. 1218 ЦК України, ввійшли всі права та
обов'язки батька, що належали йому на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті, а
саме, майнові права на майно, яке
належало йому на праві власності:
квартира площею 78,9 кв.м., що знаходиться
в АДРЕСА_2 та земельна ділянка площею
0,0540 га., яка знаходиться за
вищезгаданою адресою та призначена для
будівництва і обслуговування
житлового будинку.

У відповідності до ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі не
охоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 ЦК України. Право на спадкування
виникає у день відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Будучи єдиним спадкоємцем за заповітом
ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної
контори із заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину, проте, як їй
стало відомо від нотаріуса, свідоцтво
про право на спадщину вона отримати не
може, оскільки розмір земельної
ділянки, якою користувався її батько,
не відповідає розмірам, які зазначені в
державному акті на право власності на
земельну ділянку.

У зв'язку з наведеним фактом виникла
необхідність встановити межі
земельної ділянки в натурі на
місцевості.

Під час проведення МП «ДІЛ-Інженер»
відповідних робіт для встановлення меж
земельної ділянки виявилося, що
земельна ділянка, якою користувався
ОСОБА_4 не відповідає розмірам, які
зазначені в державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ІФ
№091924, виданому 09.02.2004 року на його ім'я.

Згідно кадастрового плану виконаного
МП «ДІЛ-Інженер» 02.07.2013 року та
погодженого з Косівською міською радою
встановлено, що розмір земельної
ділянки в державному акті серії ІФ
№091924, виданому 09.02.2004 року на ім'я
ОСОБА_4 та зареєстрованого в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за №77 -
становить 0,0540 га.

Проте, при обмірі меж земельної
ділянки, яка належала ОСОБА_4 в натурі
на місцевості, встановлено, що
фактичний розмір згаданої ділянки
складає 0,0486 га. і відрізняється по
конфігурації від ділянки, яка
зазначена в державному акті. Згаданий
факт підтверджується кадастровим
планом земельної ділянки, який
виготовлено МП «Діл-Інженер».

Відділом Дерземагенства у Косівському
районі повернуто технічну
документацію надану МП «ДІЛ-Інженер»,
як таку, що не відповідає лінійним
промірам земельної ділянки відповідно
до державного акта ІФ №091924.

Інструкцією про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право власності на
землю, ... не передбачено можливості
внесення змін у державний акт шляхом
його виправлення, оскільки це тягне за
собою виготовлення всієї технічної
документації. Іншим шляхом визнати
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку не
можливо.

Нормами ч. 1 ст. 155 ЗК України
передбачено, що у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Документом, який підтверджує
належність земельної ділянки ОСОБА_4 є
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ІФ № 091924,
виданий 09.02.2004 року на підставі рішення
Косівської міської ради від 06.03.2003 року
та зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №77.

3

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

З огляду на викладене, суд вважає, що
земельна ділянка розміром 0,0486 га, що
знаходиться в АДРЕСА_2 дійсно належала
батькові позивачки ОСОБА_4 на праві
власності, а після його смерті на
підставі заповіту цю земельну ділянку
успадкувала ОСОБА_1

На підставі наведеного, ст.ст. 152, 155, 158 ч.
2 ЗК України, ст.ст. 328, 386, 1220, 1223, 1268-1270 ЦК
України та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ІФ №091924,
виданий ОСОБА_4 на підставі рішення
Косівської міської ради від 06.03.2003 року
та зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №77, а також
скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки, кадастровий номер
020110073.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
жителькою АДРЕСА_1 право власності на
земельну ділянку розміром 0,0486 га., що
знаходиться в АДРЕСА_2 області і
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Івано-Франківської
області через Косівський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
І.Є. Турянський