Справа № 159/2061/14-ц
Провадження № 2-др/159/5/14
Ковельський міськрайонний суд
в складі головуючої - судді АГЕЄВОЇ Є.О.
з участю секретаря КЛЕВЕЦЬКОЇ О.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ковель заяву
публічного акціонерного товариства
комерційний банк «Надра» про ухвалення
додаткового рішення по цивільній
справі за позовом публічного
акціонерного товариства комерційний
банк «Надра» до ОСОБА_1, Товариства з
обмеженою відповідальністю «Волвест»
про звернення стягнення на предмет
Публічне акціонерне товариство
комерційний банк «Надра» звернувся в
суд з позовною заявою до ОСОБА_1,
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Волвест» про
звернення стягнення на предмет
Рішенням Ковельського міськрайонного
суду від 28.05.2014 року позов задоволено
повністю.

Заявник прохає постановити додаткове
рішення яким звернення стягнення на
предмет іпотеки провести з
застосуванням процедури продажу
нерухомого майна, передбаченої ст. 38
Закону України «Про іпотеку» за ціною
не нижчою ніж буде встановлено у звіті
про проведення незалежної оцінки
суб'єкта оціночної діяльності.

Представник заявника в судове
засідання не з'явився, подав суду заяву
про розгляд справи у його відсутності,
заяву підтримує та прохає її
задовольнити.

ОСОБА_1 та представник ТзОВ «Волвест» в
судове засідання в судове засідання не
з'явились, про причини неявки суд не
повідомила, однак їх присутність у
відповідності до ч.3 ст. 220 ЦПК України
не є обов'язковою.

Суд, дослідивши матеріали цивільної
справи № 159/2061/14-ц, провадження №
2/159/574/14, приходить до висновку, що по
справі слід ухвалити додаткове
рішення, оскільки судом не ухвалено
рішення з приводу процедури реалізації
майна.

Відповідно до вимог ст. 220 ЦПК України
суд, що ухвалив рішення, може за заявою
осіб, які беруть участь у справі, чи з
власної ініціативи ухвалити додаткове
рішення, якщо: стосовно якої-небудь
позовної вимоги, з приводу якої
сторони подавали докази і давали
пояснення, не ухвалено рішення.

Відповідно до ст. 43 Закону України «Про
іпотеку», початкова ціна продажу
предмета іпотеки встановлюється
рішенням суду або за згодою між
іпотекодавцем та іпотекодержателем, а
якщо вони не досягли згоди, - на
підставі оцінки, проведеної відповідно
до законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
діяльність, при цьому початкова ціна
продажу майна не може бути нижчою за 90
відсотків його вартості, визначеної
шляхом його оцінки.

Крім того, згідно роз'яснень, наданих у
п. 42 постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 30.03.2012 року № 5 «Про практику
застосування судами законодавства при
вирішенні спорів, що виникають із
кредитних правовідносин», резолютивна
частини рішення суду в разі
задоволення позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки має
відповідати вимогам як статті 39 Закону
України «Про іпотеку», так і положенням
пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК.
Зокрема, у ньому в обов'язковому
порядку має зазначатись: загальний
розмір вимог та всі його складові, що
підлягають сплаті іпотекодержателю з
вартості предмета іпотеки; спосіб
реалізації предмета іпотеки - шляхом
проведення прилюдних торгів або
застосування процедури продажу шляхом
надання права іпотекодержателю на
продаж предмета іпотеки; початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації (при цьому суд
може зазначити, що початкова ціна
встановлюється на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій).

За вказаних обставин слід ухвалити
додаткове рішення суду, яким звернення
стягнення на предмет іпотеки здійснити
шляхом надання ПАТ КБ «Надра» права
продажу з застосуванням процедури
продажу, передбаченої ст. 38 Закону
України «Про іпотеку», без згоди ТзОВ
«Волвест», з наданням всіх повноважень
продавця (в тому числі: отримання
дублікатів правовстановлюючих
документів на вказане нерухоме майно,
право подання документів до
Реєстраційної служби Ковельського
міськрайонного управління юстиції (44100,
Волинська обл., Ковельський район, м.
Ковель, вул. Драгоманова, 22) та
отримання документів, що стосується
реєстрації дублікатів
правовстановлюючих документів,
здійснення будь-яких платежів за
продавця, отримувати будь-які
документи, довідки, витяги з реєстру
прав на нерухоме майно, отримувати
дублікат технічного паспорту в бюро
технічної інвентаризації, здійснювати
нотаріальні дії як продавець),
необхідних для здійснення такого
продажу, за ціною не нижчою ніж буде
встановлена у звіті про проведення
незалежної оцінки суб'єкта оціночної
діяльності.

Керуючись ст. 220 ЦПК України, ст. 43
Закону України «Про іпотеку», суд-

В И Р І Ш И В :

Ухвалити додаткове рішення по
цивільній справі за позовом публічного
акціонерного товариства комерційний
банк «Надра» до ОСОБА_1, Товариства з
обмеженою відповідальністю «Волвест»
про звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки
- складське приміщення, частина
адмінбудинку площею 281,80 кв. м.,
приміщення складу площею 145,2 кв. м.,
приміщення складу площею 66,7 кв. м., які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та на
земельну ділянку площею 197 кв. м. по
АДРЕСА_1 здійснити шляхом надання
Публічному акціонерному товариству
«Комерційний банк «Надра» права
продажу з застосуванням процедури
продажу, передбаченої ст. 38 Закону
України «Про іпотеку», без згоди
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Волвест», з наданням
всіх повноважень продавця (в тому
числі: отримання дублікатів
правовстановлюючих документів на
вказане нерухоме майно, право подання
документів до Реєстраційної служби
Ковельського міськрайонного
управління юстиції (44100, Волинська обл.,
Ковельський район, м. Ковель, вул.
Драгоманова, 22) та отримання
документів, що стосується реєстрації
дублікатів правовстановлюючих
документів, здійснення будь-яких
платежів за продавця, отримувати
будь-які документи, довідки, витяги з
реєстру прав на нерухоме майно,
отримувати дублікат технічного
паспорту в бюро технічної
інвентаризації, здійснювати
нотаріальні дії як продавець),
необхідних для здійснення такого
продажу, за ціною не нижчою ніж буде
встановлена у звіті про проведення
незалежної оцінки суб'єкта оціночної
діяльності.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Волинської області
через Ковельський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Головуючий:Є. О. Агеєва