Придніпровський районний суд
Справа № 711/3090/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

27 травня 2014 року Придніпровський
районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого - судді: Казидуб О.Г.

При секретарі: Лісовенко О. І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси цивільну справу
за позовом Комунального
підприємства "Придніпровська служба
утримання будинків" Черкаської міської
ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкової
території, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідачів про стягнення
заборгованості за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкової
території, вказуючи, що 25.11.2011 року між
КП «Придніпровська СУБ» та гр.. ОСОБА_1
(надалі - Відповідач 1) було укладено
договір про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні
послуги № 93 (надалі Договір).

Згідно п. 1 Договору КП «Придніпровська
СУБ» надало Відповідачу 1 розстрочку у
погашенні заборгованості з квартирної
плати (плати за утримання житла) та
плати за комунальні послуги (водо-,
тепло-, газопостачання, послуги
водовідведення, електроенергія,
вивезення побутового сміття та рідких
нечистот), що утворилася станом на
01.11.2011р. на суму 2084 грн. 78 коп. Відповідач
1 в свою чергу зобов'язався сплатити
виниклу заборгованість протягом
встановленого періоду, а саме в період
з 25.11.2011р. по 25.05.2012 року.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом. Відповідач 1
покладений на нього обов'язок не
виконав, а саме не сплатив
заборгованість у встановлений
Договором термін.

Відповідач 1 та гр.. ОСОБА_2 (надалі -
Відповідач 2) є споживачами послуг з
утримання будинків, споруд та при
будинкових територій, які надає КП
«Придніпровська СУБ». Відповідно до п. 5
ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду» власники
приватизованого житла у
багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

Відповідно до ст. 360 ЦК України
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), також
нести відповідальність перед третіми
особами та зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Вказує, що відповідачі систематично
грубо порушують вимоги п.5 ч. 3 ст. 20 ЗУ
«Про житлово-комунальні послуги», а
саме ухиляються від оплати послуг з
утримання будинків, споруд, при
будинкових територій, що в результаті
призвело до наявності значного боргу
перед КП «Придніпровська СУБ». Так,
станом на 28.02.2014 року загальна
заборгованість Відповідачів перед КП
«Придніпровська СУБ» складає
1868грн.02коп., з яких 1684грн.50 коп.
заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги № 93 від
25.11.2011року та 183грн.52 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та при будинкових
територій. Відповідно до ст. 625 ЦК
України боржник звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

А тому просять суд стягнути солідарно з
відповідачів на їхню користь борг в
сумі 1868 грн. 02коп., з яких 1684 грн. 50 коп.
заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №93 від
25.11.2011р. та 183 грн. 52 коп. заборгованість
за послуги з утримання будинків, споруд
та прибудинкових територій.

В судове засідання представник
позивача Кравець І.В. не з»явився,
оскільки до початку судового засідання
надав заяву про розгляд справи без
участі представника та вказав, що
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилась, так як до початку судового
засідання надав суду заяву про
слухання справи в його відсутність та
вказав, що позов визнає.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з»явилася, хоча і була належно
повідомлена про день та час слухання
справи, причину неявки суду не
повідомила.

Суд, дослідивши письмові матеріали
справи приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватися
належним чином і в строк відповідно до
вказівок закону, договору.

Як встановлено в судовому засіданні, що
25.11.2011 року між КП «Придніпровська
СУБ» та гр. ОСОБА_1 було укладено
Договір про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні
послуги.

Згідно п. 1 Договору КП «Придніпровська
СУБ» падало Відповідачу ОСОБА_1
розстрочку у погашенні заборгованості
з квартирної плати (плати за утримання
житла) та плати за комунальні послуги
(водо-, тепло-, газопостачання, послуги
водовідведення, електроенергія,
вивезення побутового сміття та рідких
нечистот), що утворилася станом па
01.11.2011р. на суму 2084 грн. 78 коп. Відповідач
ОСОБА_1 в свою чергу зобов'язався
сплатити виниклу заборгованість
протягом встановленого періоду, а саме
в період з 25.11.2011р. по 25.05.2012 року.

Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду» власники
приватизованого житла у
багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

Відповідачі систематично грубо
порушують вимоги п. 5 ч. З ст. 20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги», а саме
ухиляються від оплати послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, що в
результаті призвело до наявності
значного борту перед КП
«Придніпровська СУБ».

Відповідно до ст. 360 Цивільного кодексу
України співвласник відповідно до
своєї частки у праві спільної
часткової власності зобов'язаний брати
участь у витратах на управління,
утримання та збереження спільного
майна, у сплаті податків, зборів
(обов'язкових платежів), а також нести
відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Як встановлено в судовому засіданні,
відповідачі повинні сплатити
позивачеві борг в сумі 1868 грн. 02 коп., з
яких 1684 грн. 50 коп. заборгованість за
договором про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні
послуги №93 від 25.11.2011р. та 183 грн. 52 коп.
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій. Борг до теперішнього часу не
сплачений.

Враховуючи вищевикладене, надані суду
письмові докази та їх належна оцінка
вказують на наявність підстав для
повного задоволення даного позову.

До стягнення солідарно з відповідачів
на користь позивача підлягає сума
заборгованості за послуги з утримання
будинків, споруд та при будинкової
території, в розмірі 1868 грн. 02 коп. та
сплачений позивачем судовий збір в
сумі 243 грн. 60коп.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 223,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 530 ЦК України,
ст. 64, 67, 68 ЖК Української РСР, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства
"Придніпровська служба утримання
будинків" Черкаської міської ради до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за послуги з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій -
задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2
зареєстрованих за адресою АДРЕСА_1 на
користь Комунального підприємства
"Придніпровська служба утримання
будинків" Черкаської міської ради
борг в сумі 1868грн.02 коп., з яких
1684грн.50коп. - заборгованість за
договором про реструктуризацію
заборгованості за житлово -
комунальні послуги №93 від 25.11.2011 року
та 183 грн.52коп. - заборгованість за
послуги з утримання будинків, споруд
та прибудинкових територій, судовий
збір в сумі 243грн.60коп.,а всього
2111грн.62коп.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
на протязі 10 днів.

Головуючий:
О.Г. Казидуб