Справа №
Провадження 2/496/846/14
Біляївський районний суд Одеської
головуючого - судді Горяєва І.М.,
за участю секретаря - Шубинської А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, у зв'язку з відсутністю в
ньому понад 1 рік, без поважних причин, -
18.03.2014 року позивачка звернулась до
суду з вказаним позовом та просила суд
ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням за адресою:
АДРЕСА_1, та зняти його з реєстрації.
Свої вимоги мотивує тим, що відповідно
до свідоцтва про право власності на
житловий будинок їй належить житловий
будинок з надвірними спорудами,
розташований в АДРЕСА_1. Відповідач по
справі зареєстрований у вказаному
будинку, але з 2005 року не проживає за
вказаною адресою, в нього інша сім`я та
він виїхав на місце мешкання до будинку
своїх батьків та наданий час мешкає в
АДРЕСА_2. Тому позивачка була змушена
звернутись до суду з вказаним позовом,
адже реєстрація відповідача у спірному
будинку перешкоджає їй на власний
розсуд розпоряджатися своїм майном.
У судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала та наполягала на їх
задоволенні, пояснивши, що відповідач
не проживав у спірному будинку, не
сплачує комунальні послуги, його речей
у будинку немає та в нього інша сім`я з
якою він проживає за іншою адресою.
Відповідач у судовому засіданні
заперечував проти заявлених позовних
вимог (а.с.31), при цьому зазначив, що він
дійсно не мешкає за адресою: АДРЕСА_1, з
2005 року, але зараз він не може ніде
зареєструватися, тому йому необхідна
реєстрація у будинку позивачки.
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши
матеріали справи, оцінивши надані
докази, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню частково з наступних
Як встановлено у судовому засіданні,
позивачка є власницею житлового
будинку АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на
житло №142 від 14.12.2007 року (а.с.10) та
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно №17982652 від 05.03.2008 року
Згідно довідки № 126 від 27.02.2014 року,
виданої виконавчим комітетом
Березанської сільської ради
Біляївського району Одеської області,
у спірному будинку зареєстрований
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.4) та відповідно
до довідки № 127 від 27.02.2014 року ОСОБА_2
мешкає за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.3).
Той факт, що відповідач з 2005 р. по
теперішній час не проживає у спірному
будинку підтверджується актами про не
проживання від 14.09.2010 року, 23.05.2012 року,
03.03.2014 року (а.с.5-7), а також поясненнями
самого відповідача у судовому
На підставі вимог ст.ст. 317, 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Відповідно до ст.321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійснені ним права користування та
розпоряджання своїм майном. Для
висунення таких вимог не вимагається,
щоб перешкоди до здійснення права
користування та розпоряджання майном
були результатом винних дій
відповідача чи спричиняли позивачу
збитки. Достатньо, щоб такі дії хоча б i
не позбавляли власника володіння
майном, але об'єктивно порушували його
права i були протиправними.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Що стосується позовних вимог позивачки
щодо зняття відповідача з реєстрації,
то суд вважає що вони не знайшли свого
підтвердження у судовому засіданні,
суду не було надано належних та
допустимих доказів того, що виник спір
між позивачкою та реєстраційною
службою з приводу зняття з реєстрації
З урахуванням викладеного, суд вважає,
що позов позивача знайшов своє
підтвердження у судовому засіданні і
підлягає задоволенню частково.
На підставі вище викладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, , ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України,
суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням у будинку АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання апеляційної скарги до
Біляївського районного суду Одеської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області
Горяєв І.М.