Справа №: 615/328/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2014 р. м. Валки

Валківський
районний суд Харківської області у
складі:

головуючого судді
Степаненко
Г.І.

при секретарі
Антоненко
М.Г.,

розглянувши у судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади села
Мельникове в особі Мельниківської
сільської ради Валківського району
Харківської області про визнання права
власності на будинок,

В С
Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою до Територіальної громади села
Мельникове Валківського району
Харківської області про визнання права
власності на будинок з господарськими
будівлями і спорудами, у якій вказує, що
він має господарство, яке складається з
будинку і господарських будівель, що
знаходяться в АДРЕСА_1 У цьому
господарстві він проживає з часу
придбання будинку у 1975 році. Але
розпорядитися будинком не може, тому що
будинок та господарські будівлі
належать на праві власності
колгоспному двору, головою якого є він,
хоча поняття «колгоспний двір» на
сьогодні втратило правове значення і
колгоспний двір давно не існує. Але
перевести двір до іншої категорії з
визнанням за ним права приватної
власності на будинок як за
громадянином України на сьогодні немає
можливості. До кінця 2012 року питання
переведення колгоспного двору до
категорії двору, що належить
громадянину, з видачею свідоцтва про
право власності на будинок,
вирішувалося органами місцевого
самоврядування, а КП «Бюро технічної
інвентаризації» виготовляло документи
про право власності і реєструвало
будинок за громадянином. Тепер БТІ не
має такого права і як результат право
приватної власності на будинок, який є
складовою частиною колгоспного двору,
може бути визнане тільки за судовим
рішенням.

У позовній заяві позивач також
вказує, що він є людиною похилого віку і
хоче розпорядитися будинком як його
власник, але для цього необхідно
встановити, що будинок належить йому як
громадянину, а не колгоспному двору,
який давно перестав існувати.

Позивач надіслав до суду заяву, якою
повідомив, що позов підтримує у повному
обсязі і просить розглянути справу без
його участі у судовому засіданні.

Мельниківська сільська рада також
надіслала до суду листа, яким
повідомила, що позов визнає і просить
провести розгляд справи без участі її
представника у судовому засіданні.

У зв'язку з тим, що на час припинення
колгоспного двору у 1991 році у будинку
проживав як член сім'ї позивача ОСОБА_2,
він був повідомлений про розгляд
справи в суді. Йому було роз'яснене його
право на частку майна колгоспного
двору. Листом від 01 квітня 2014 року він
повідомив суду, що на частку майна не
претендує, позов визнає, за захистом
своїх прав до суду звертатися не буде і
просить розглянути справу без його
участі у судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку про те, що позов
підлягає задоволенню. Матеріалами
справи встановлено, що ОСОБА_1 має
будинок з господарськими будівлями,
який знаходиться в АДРЕСА_1 і проживає у
ньому з 1975 року. Але розпорядитися ним
не може, оскільки будинок значиться
таким, що належить колгоспному двору,
не зважаючи на те, що поняття
«колгоспний двір» припинило своє
існування ще у 1991 році.

Матеріали справи свідчать про те, що
позивач є власником будинку, але
одержати документи про право власності
на нього як громадянин України не може
через зміну законодавства про перевід
будинку з однієї категорії власності
до іншої категорії. Це можна вирішити
тільки шляхом ухвалення судового
рішення про визнання права власності
на будинок за позивачем.

Це підтверджуються такими доказами:

фотокопією технічного паспорта і
фотокопією свідоцтва про право
особистої власності на жилий будинок,
виданого 26 травня 1989 року
Мельниківською сільською радою
Валківського району Харківської
області на підставі рішення виконкому
Валківської районної ради народних
депутатів Харківської області від 18
квітня 1989 року №141, з яких вбачається,
що будинок зареєстрований як такий, що
належить колгоспному двору, головою
якого є ОСОБА_1;

довідкою Мельниківського сільського
голови №449 від 18.11. 2013 року про те, що
свідоцтво про право власності на
будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1,
видане колгоспному двору, головою
якого є позивач, втратило чинність у
зв'язку з втратою поняття «колгоспний
двір».

Згідно зі ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Згідно зі ст. 380 ЦК України
житловий будинок є об'єктом права
приватної власності. ОСОБА_1 набув
будинок з господарськими будівлями
правомірно.

Керуючись статтями 15, 16 328, 380 ЦК
України, 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И
Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
приватної власності на житловий
будинок А-І житловою площею 57,6 кв.
метра, допоміжною площею 23.2 кв. метра з
житловою прибудовою «А-1-1», тамбуром
«а» і ганком та на господарські
будівлі: літню кухню «Б», сарай «в»,
гараж «В», сарай-прибудову «в», гараж
«В-1», сарай «Г», сарай-прибудову «г»,
сарай З», сарай «з», сарай «Л», літній
душ «М», вбиральню «Н», погріб «П»,
погріб «П-1» огороду №1-2, колодязь «К»,
вигрібну яму №3, які знаходяться в
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Валківський районний суд
Харківської області протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя:Степаненко Г. І.