441/180/14-ц 2/441/178/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2014 року Городоцький районний суд
Львівської області в складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.,

з участю секретаря - Цап І.М.

позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Городок
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Відділу Держземагенства у
Городоцькому районі Львівської
області, реєстраційної служби
Городоцького районного управління
юстиції, третя особа Четверта
Львівська нотаріальна контора про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

28 січня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом про визнання за ним
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування за законом після
смерті його дружини ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2.

В позові зазначив, що після смерті
спадкодавця залишилась земельна
ділянка, а саме 0.1260 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд в
межах Суховільської сільської ради
Городоцького району Львівської
області. У зв'язку із тим, що
спадкодавець не оформила свідоцтво про
право власності, нотаріус рекомендував
звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач заявив, що
ОСОБА_2 заповіту на спадкове майно не
складала, тому спадкування після її
смерті здійснюється за законом, членів
сім'ї, які б мали право на обов'язкову
частку в них немає. Звернувшись до
нотаріуса з питань оформлення
спадкових прав отримав відмову,
оскільки відсутнє свідоцтво про право
власності на земельну ділянку. Просив
про зменшення позовних вимог та
визнати за ним право власності на
земельну ділянку площею 0.100 га,
оскільки такого розміру земельна
ділянка була придбана, згідно договору
купівлі-продажу та витягу про
реєстрацію в Державному реєстрі
правочинів.

Представник відповідача відділу
Держземагенства у Городоцькому районі
позов визнав частково, пояснив, що
відділ Держземагенства у Городоцькому
районі не вправі здійснювати
реєстрацію прав власності на земельні
ділянки та видавати правовстановлюючі
документи на них, як об'єкт нерухомого
майна, тому просить відмовити в
задоволенні позову в частині
зобов'язання відділу Держземагенства у
Городоцькому районі зареєструвати за
ОСОБА_2 право власності на зазначену
земельну ділянку та видачі Свідоцтва
про право власності на неї, проти
задоволення позову в частині визнання
права власності на земельну ділянку не
заперечують (а.с. 26-28).

Представник відповідача реєстраційної
служби Городоцького районного
управління юстиції позов визнала
частково, просить відмовити в
задоволенні позову в частині
зобов'язання реєстраційної служби
Городоцького районного управління
юстиції Львівської області
зареєструвати за ОСОБА_2 право
власності на зазначену земельну
ділянку та видачі Свідоцтва про право
власності на неї, проти задоволення
позову в частині визнання права
власності на земельну ділянку не
заперечують (а.с. 29-30).

Представник третьої особи Четвертої
Львівської нотаріальної контори в
судове засідання не з'явився.

Заслухавши позивача, дослідивши
докази, суд встановив.

ОСОБА_2 є спадкодавцем у даній справі -
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, про що свідчить
свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.
4).

Справа витікає з цивільних
правовідносин, що регулюється
цивільним законодавством главою
набуття права власності та положеннями
про спадкування.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 ЦК України першу чергу
на спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Згідно копії договору купівлі-продажу
від 03.09.2004р. (а.с. 7), копії Витягу про
реєстрацію в Державному реєстрі
правочинів № 84601 від 03.09.2004р. (а.с. 8),
ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу
від 03.09.2004 р. придбала у приватну
власність земельну ділянку площею 0.1000
га., для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Із копії постанови державного
нотаріуса Четвертої Львівської
державної нотаріальної контори від
03.03.2014р. вбачається, що ОСОБА_1 звертався
із заявою про оформлення спадкових
прав після смерті ОСОБА_2 (а.с. 39).

Позивач по справі довів, що є
спадкоємцем за законом, проте не може
скористатися своїм правом, за
відсутності правовстановлюючих
документів на земельні ділянки.

Згідно ст. 131 ЗК України, громадяни
України мають право набувати у
власність земельні ділянки на підставі
успадкування.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Таким чином, судом в ході судового
розгляду встановлено, що між сторонами
мають місце правовідносини, що
виникають зі спадкових прав, суд вважає
встановленим порушення прав позивача
на оформлення спадкових прав після
відкриття спадщини та на послідуюче
володіння, користування і
розпорядження належним майном.

Щодо вимоги позивача про зобов'язання
відділу Держземагенства у
Городоцькому районі та реєстраційної
служби Городоцького районного
управління юстиції зареєструвати
право власності за ОСОБА_1 та видати
Свідоцтво про право власності на
земельну ділянку для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована в с. Суховоля вул. Соборна,
Городоцького району Львівської
області, то такі не грунтуються на
вимогах чинного законодавства та до
задоволення не підлягають виходячи з
наступного.

Згідно Закону України «Про Державний
земельний кадастр», Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень», а
також Постанова Кабінету Міністрів
України від 17.10.2012 року №1051 «Про
затвердження Порядку ведення
Державного земельного кадастру»,
Постанова Кабінету Міністрів України
від 05.12.2012 року №1217 «Про внесення змін
до постанови Кабінету Міністрів
України від 01.08.2011 року №835» державна
реєстрація прав на нерухоме майно та їх
обтяжень з 01.01.2013р. проводиться
державним реєстратором прав на
нерухоме майно органу державної
реєстрації прав. Державний реєстратор
самостійно приймає рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень або відмову в такій
реєстрації.

У територіальних органів земельних
ресурсів відсутні повноваження щодо
видачі свідоцтв про право власності на
нерухоме майно, тому відділ
Держземагенства у Городоцькому районі
не має таких повноважень, як видача
свідоцтв про право власності на
нерухоме майно.

На підставі викладеного суд знаходить,
що звернення до суду є обґрунтованим, а
позовні вимоги підлягають частковому
задоволенню на підставі ст. ст. 1268, 1269 ЦК
України, та з урахуванням роз'яснень
Вищого Спеціалізованого суду України
№ 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року "Про практику
застосування судами при розгляді справ
окремих норм законодавства про
власність та спадкування".

Керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України
суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га розташовану в с. Суховоля, вул.
Соборна Городоцького району
Львівськолї області для будівництва і
обслуговування житлового будинку у
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

В іншій частині позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення в пордку та строки
визначені ст. 294 ЦПК України.

СуддяН. І. Яворська