Справа № 173/815/14-ц
Номер провадження 2/173/658/2014
УХВАЛА

про відкриття провадження у
справі

06 травня 2014 р.
м. Верхньодніпровськ

Суддя Верхньодніпровського районного
суду Дніпропетровської області
Трофимова Н.А. розглянувши позовну
заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Унірем-Агро Плюс»
про розірвання договору оренди, -

В С Т А Н О В И В:

17.04.2014 року позивач звернувся до суду з
позовом до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Унірем-Агро Плюс»
про розірвання договору оренди.
Позовні вимоги мотивовані тим, що
належне позивачу нерухоме майно,
відповідно до Державного акту на право
власності на землю, серія 111-ДП № 124303,
виданого 12.02.2003р., земельна ділянка для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 6.92 га, розташована на території
Боровківської сільської ради
Верхньодніпровського району
Дніпропетровської області.
Вищевказану земельну ділянку позивач,
згідно договору оренди землі,
укладеного 12.02.2007р. зареєстрованого в
книзі записів державної реєстрації
Договорів оренди землі у
Верхньодніпровському районному
відділі Дніпропетровської
регіональної філії Центру державного
земельного кадастру за № 94,
терміном на 15 років, тобто до 17.06.2023р.,
передав відповідачу в оренду.
Відповідно до п. 4 та п. 9 Договору оренди
землі відповідач зобов»ячався
протягом строку дії договору за кожен
рік користування земельною ділянкою
сплачувати у розмірі не менше 3% від
нормативної грошової оцінки даної
земельної ділянки, визначеної
відповідно до законодавства вартості
земельної ділянки не пізніше 30
листопада щорічно. В 2013 р. нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
становила 90637.70 грн., отже розмір
орендної плати за умовами договору
оренди землі в 2013р. складає не менше, як
2719.13 грн. Однак, відповідач порушив свої
зобов»язання щодо своєчасності
розрахунку за користування земельною
ділянкою в 2013р. та відповідно нехтує
терміном, зазначеним в п. 4 Договору
оренди землі, який є його істотною
умовою. На неодноразові звернення
позивача до відповідача про здійснення
повного розрахунку за договором
оренди, відповідач відповідав
відмовою, на підставі чого просить
розірвати договір оренди земельної
ділянки, укладений між позивачем та ТОВ
«Унірем-Агро Плюс» 12.02.2007р. та
зареєстрований 17.06.2008р. у
Верхньодніпровському районному
відділі Дніпропетровської
регіональної філії Центр державного
земельного кадастру за № 94;
зобов»язати відповідача негайно
передати позивачу земельну ділянку,
загальною площею 6.92 га, що розташована
на території Боровківської сільської
ради Верхньодніпровського району
Дніпропетровської області, в стані
придатному для цільового використання,
та стягнути з відповідача витрати по
сплаті судового збору.

18.04.2014 року ухвалою
Верхньодніпровського районного суду
позовна заява ОСОБА_1 була залишена без
руху для усунення недоліків, так як
позивачем був недоплачений судовий
збір.

05.05.2014 року до Верхньодніпровського
районного суду надійшла заява ОСОБА_1 з
усуненими недоліками.

Позовна заява подана з додержанням
вимог статей 119, 120 ЦПК України, підстав
для відмови у відкритті провадження у
справі не вбачається.

Керуючись ст.ст. 11,119,120,122, 127 ЦПК України,
суддя -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по цивільній
справі за позовною заявою ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Унірем-Агро Плюс»
про розірвання договору оренди.

Призначити судове засідання на "27"
червня 2014 року о "10" годині "20" хви лин в
залі судових засідань № 4
Верхньодніпровського районного суду
Дніпропетровської області, за адресою:
м. Верхньодніпровськ, вул.
Петровського, буд. 47.

Копію ухвали про відкриття провадження
у справі направити сторонам.

Одночасно з копією ухвали про
відкриття провадження у справі
направити відповідачу копію позовної
заяви з копіями доданих до неї
документів та запропонувати у строк до
"27" червня 2014 року представити до суду
письмові заперечення проти позову та
посилання на докази, якими вони
обґрунтовуються.

Повідомити сторони, що відповідно до
ст. 131 ЦПК України:

1. Сторони зобов'язані подати
свої докази суду до або під час
попереднього судового засідання у
справі, а якщо попереднє судове
засідання у справі не проводиться, - до
початку розгляду справи по суті.

2. Докази, подані з порушенням
вимог, встановлених частиною першою
цієї статті, не приймаються, якщо
сторона не доведе, що докази подано
несвоєчасно з поважних причин.

3. Сторони до або під час
попереднього судового засідання у
справі, а якщо попереднє судове
засідання у справі не проводиться, - до
початку розгляду справи по суті,
зобов'язані повідомити суд про всі
відомі їм рішення судів, що стосуються
предмету спору, а також про всі відомі
їм незавершені судові провадження, що
стосуються предмету спору.

Ухвала може бути оскаржена лише з
підстав недотримання правил
підсудності шляхом подачі апеляційної
скарги до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Верхньодніпровський районний суд
Дніпропетровської області в 5-денний
строк з дня отримання ухвали. В іншій
частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя
Н.А. Трофимова