Провадження № 2/235/725/13
Справа № 235/1405/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 червня 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області у
складі головуючого судді Токарєва
А.Г.

при секретарі Ванжа А.В.,

за участю представників позивача -
ОСОБА_1, ОСОБА_2;

представника відповідача - ОСОБА_3,

представника третьої особи - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Красноармійську
цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до
ОСОБА_6 про відшкодування шкоди,
заподіяної внаслідок самовільного
зайняття земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

12.12.2014 року позивачка ОСОБА_5 звернулася
до Красноармійського міськрайонного
суду з позовом до ОСОБА_6 про
відшкодування шкоди, заподіяної
внаслідок самовільного зайняття
земельної ділянки.

На підтвердження позовних вимог
позивачка зазначила, що вона є
власником земельної ділянки площею 7,0573
га, яка розташована на території
Гродівської селищної ради
Красноармійського району Донецької
області та призначена для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯГ № 735021 (кадастровий
номер :08:000:0412), виданого
Красноармійською
райдержадміністрацією 19.08.2006 року та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 0.

З 2006 року її земельну ділянку
використовує для вирощування
сільськогосподарських культур
відповідач по справі ОСОБА_6, без
оформлення належних документів.

В 2012 році вона звернулася до
відповідача з проханням повернути їй
земельну ділянку, так як разом зі
своїми членами сім'ї маю намір
використовувати земельну ділянку для
своїх потреб. Відповідач пообіцяв
добровільно повернути їй землю і вона
мала намір розпочати весняно-польові
роботи в 2013 році.

Однак, відповідач засіяв її земельну
ділянку і свою обіцянку не виконав,
хоча вона закупила насіння для посіву.
До сьогоднішнього дня відповідач в
добровільному порядку земельну
ділянку не повернув, що змушує мене
звернутися до суду з даним позовом.

Позивачка вважає, що використовуючи її
землю без правових на то підстав,
відповідач зобов'язаний відшкодувати,
у зв'язку з цим, спричинену шкоду,
розмір якої складає 19429,81 гривень, із
розрахунку:

7.0573 *850*1*3,239, де

7.0573 - площа земельної ділянки (га)

850 - середньорічний дохід, який можна
отримати від використання земель за

цільовим призначення у Донецькій
області на 1 га

1-коефіцієнт функціонального
використання земель;

3,239 - коефіцієнт індексації
нормативно-грошової оцінки.

На підставі вищевикладеного, просить
суд стягнути з ОСОБА_6 на її користь
шкоду, заподіяну внаслідок
самовільного зайняття земельної
ділянки сільськогосподарського
призначення площею 7,0573 га у сумі 19429,81
гривень.

Позивач ОСОБА_5 до судового засідання
не з'явилася, надала до суду заяву про
розгляд справи без її участі, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі та просила їх
задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_7 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала,
просила задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання
не з'явився, надав до суду заяву про
розгляд справи без його участі, позовні
вимоги не визнає.

Представник відповідача ОСОБА_3 в
судовому засіданні позовні вимоги не
визнав, просив відмовити у повному
обсязі.

Представник третьої особи ОСОБА_4 в
судовому засіданні пояснила, що
21 червня 2013 року з виїздом на місце
була здійснена перевірка на території
Красноармійського району ОСОБА_6, під
час якої встановлено, що ОСОБА_6
самовільно використовує частину
земельної ділянки площею 2,6 га із
приватної власності ОСОБА_5, що
спричинило останній шкоду у розмірі
2771,34 грн.

Заслухавши пояснення сторін, а також
дослідивши матеріали справи, суд
доходить висновку, що позов підлягає
задоволенню частково.

Згідно ст.152 Земельного Кодексу України
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю, власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків. Захист прав громадян
та юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом відшкодування
заподіяних збитків.

Відповідно до ч.1 ст.1166 ЦК України
майнова шкода, завдана майну фізичної
або юридичної особи, відшкодовується в
повному обсязі особою, яка її завдала.

Статтею 212 ЗК України передбачена
цивільна відповідальність за
самовільне зайняття земельних ділянок.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про
державний контроль за використанням та
охороною земель", самовільне зайняття
земельної ділянки - це будь-які дії, які
свідчать про фактичне використання
земельної ділянки за відсутності
відповідного рішення органу
виконавчої влади чи органу місцевого
самоврядування про її передачу у
власність або надання у користування
(оренду) або за відсутності вчиненого
правочину щодо такої земельної
ділянки, за винятком дій, які
відповідно до закону є правомірними.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_5 є власником земельної ділянки
площею 7,0573 га, яка розташована на
території Гродівської селищної ради
Красноармійського району Донецької
області та призначена для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯГ №735021 (кадастровий
номер :08:000:0412), виданого
Красноармійською
райдержадміністрацією 19.08.2006 року та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 0 (а.с.8).

З 2006 року земельну ділянку, яка
належить ОСОБА_5, використовує для
вирощування сільськогосподарських
культур ОСОБА_6, без оформлення
належних документів

21 червня 2013 року Державним інспектором
сільського господарства в Донецькій
області здійснена перевірка на
території Красноармійського району
ОСОБА_6, під час якої встановлено, що
ОСОБА_6 самовільно використовує
частину земельної ділянки площею 2,6 га
із приватної власності ОСОБА_5 в
Новогродівській селищній раді с.
Червоний Яр Красноармійського району
Донецької області під вирощування
озимої без правовстановлюючих
документів та їх державної реєстрації,
чим порушує ст.ст.125, 126 Земельного
Кодексу України (а.с.46).

Внаслідок самовільного використання
земельної ділянки позивачу заподіяна
матеріальна шкода в розмірі 2771,34 грн.,
що підтверджується розрахунком
розміру шкоди, заподіяної внаслідок
самовільного зайняття земельної
ділянки, який суд вважає вірним, та який
ґрунтується на нормах діючого
законодавства (а.с.45).

Розрахунок розміру шкоди зроблений на
підставі Методики визначення розміру
шкоди, заподіяної внаслідок
самовільного зайняття земельних
ділянок, використання земельних
ділянок не за цільовим призначенням,
зняття ґрунтового покриву, (родючого
шару ґрунту) без спеціального дозволу,
затвердженої Постановою Кабінету
Міністрів України від 25 липня 2007 року №
963.

Згідно із положеннями ст.211 Земельного
Кодексу України, громадяни та юридичні
особи несуть цивільну, адміністративну
або кримінальну відповідальність
відповідно до законодавства за
порушення, в тому числі, самовільне
зайняття земельних ділянок.

Згідно із положеннями ст.22 Цивільного
Кодексу України особа, якій завдано
збитків у результаті порушення її
цивільного права, має право на їх
відшкодування.

Згідно зі ст.157 Земельного Кодексу
України відшкодування збитків
власникам землі та землекористувачам
здійснюють громадяни, які
використовують земельні ділянки, а
також громадяни, діяльність яких
обмежує права власників і
землекористувачів.

Згідно ст.88 ч.1 ЦПК України стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

Позивачем понесені судові витрати
пов'язані із сплатою судового збору в
сумі 229,41 грн (а.с.1). Отже понесенні
судові витрати необхідно стягнути з
відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного суд дійшов
висновку, що позовні вимоги позивача
підлягають частковому задоволенню, з
урахування розрахунку шкоди наданої
представником Державної
сільськогосподарської інспекції у
Донецькій області, яку суд вважає
вірною.

Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 212, 215 ЦПК України,
ст.ст. 90, 125, 152, 157, 158, 211 Земельного
Кодексу України, Закону України «Про
державний контроль за використанням та
охороною земель», суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_5 задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь
ОСОБА_5 грошову компенсацію внаслідок
самовільного зайняття земельної
ділянки у розмірі 2771 (дві тисячі сімсот
сімдесят одна) грн. 34 коп.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь
ОСОБА_5 судовий збір в розмірі 229,41 грн.

В задоволенні іншої частини позовних
вимог ОСОБА_5 відмовити.

Це рішення набирає законної сили,
якщо його не буде оскаржено в строк,
передбачений для оскарження
останнього.

На рішення протягом десяти днів з
його проголошення може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Донецької області через
Красноармійський міськрайонний суд.

Суддя: