Номер провадження 2/259/1440/2014
Справа № 259/3449/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" червня 2014 р.
м.
Донецьк

Куйбишевський районний суд м. Донецька
у складі:

головуючого судді -
Добнєва С.С.,

при секретарі -
Юркіній Ю.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду місті Донецька
цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади в особі Куйбишевської районної
у м. Донецьку ради про визнання права
власності на будинок в порядку
спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

08 травня 2014 року позивач ОСОБА_1
звернулася до суду з вищевказаним
позовом в якому просить визнати за нею
право власності в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на жилий
будинок з надвірними будівлями,
розташований за адресою: м. Донецьк,
АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог
посилається на те, що на підставі
договору на право побудови будинку і
безстрокового користування земельною
ділянкою, посвідченого 30 січня 1951 року
Сталінської державною нотаріальною
конторою за реєстром № 3855 і
зареєстрованого в Куйбишевському
райкоммунхозі м. Сталіно 30.01.1951 року за
№ 89, ОСОБА_2, який є рідним батьком
позивачки, належить житлове
будівництво, розташоване у м.Донецьку,
АДРЕСА_1 м. Сталіно ). Будинок був
побудований в 1951 році і є спільним
майном батьків позивачки ОСОБА_2 і
ОСОБА_3, оскільки вони перебували в
зареєстрованому шлюбі з 1954 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року батько
позивачки ОСОБА_4, який постійно
проживав у АДРЕСА_1, помер. Після його
смерті залишилося спадкове майно, яке
складається з домобудівництва,
розташованого за вищевказаною адресою.
Спадкоємцями за законом 1 черги були:
його дружина - ОСОБА_5, яка є матір'ю
позивачки та сама позивачка, як дочка
спадкодавця. Спадкове майно спадком ці
фактично прийняли, оскільки постійно
проживали в спадковому будинку, проте
юридично це не оформляли.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла мати
позивачки ОСОБА_5, яка постійно
проживала в спадковому будинку.
Позивачка, як дочка є після її смерті
спадкоємцем першої черги, також
прийняла спадкове майно, оскільки
постійно проживає в спадковому
будинку, інших спадкоємців немає.

Однак оформити свої спадкові
права на будинок у нотаріуса позивач не
може, оскільки договір на право
побудови будинку і безстрокового
користування земельною ділянкою не
входять у перелік правовстановлюючих
документів згідно з чинним
законодавством, тобто за станом на 2014
рік, у зв'язку з чим нотаріус П'ятої
донецької державної нотаріальної
контори відмовив їй у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом.

За захистом своїх прав позивач
вимушена звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 до судового
засідання не з'явилася, надала до суду
заяву в якій просила розглянути справу
за її відсутності, позовні вимоги
підтримує у повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Представник відповідача -
Куйбишевської районної у м. Донецьку
ради до судового засідання не з'явився,
надав до суду заяву в якій просив суд
розглянути справу за відсутності
представника Куйбишевської районної у
м. Донецьку ради у відповідності до
закону.

Суд, вивчивши та дослідивши
матеріали справи, повно з'ясувавши всі
фактичні обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно
оцінивши надані докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається,
що на підставі договору на право
побудови будинку і безстрокового
користування земельною ділянкою,
посвідченого 30 січня 1951 року
Сталінської державною нотаріальною
конторою за реєстром № 3855 і
зареєстрованого в Куйбишевському
райкоммунхозі м. Сталіно 30.01.1951 року за
№ 89, ОСОБА_2, належить житлове
будівництво, розташоване у м.Донецьку,
АДРЕСА_1 м. Сталіно ). Будинок був
побудований в 1951 році і є спільним
майном ОСОБА_2 і ОСОБА_3, оскільки вони
перебували в зареєстрованому шлюбі з
1954 року, що підтверджується свідоцтвом
про шлюб.

Згідно архівної довідки, виданої
Державним архівом Донецької області
від 26.10.2011 за № 01/1-12/662, рішенням
виконкому Донецької міської ради за №
6/95 від 21.03.1968 вулиця АДРЕСА_1
Куйбишевського району м. Донецька була
перейменована у вулицю АДРЕСА_1

Позивач по справі ОСОБА_1, яка,
згідно з витягом з Державного реєстру
актів цивільного стану громадян про
шлюб щодо підтвердження дошлюбного
прізвища, до шлюбу мала прізвище
«ОСОБА_1» є донькою ОСОБА_2 і ОСОБА_3, що в
свою чергу підтверджується свідоцтвом
про народження серії НОМЕР_1

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4, який
постійно проживав у АДРЕСА_1, помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2.

Відповідно до ст. 529 ЦК України в
редакції 1963 р., яка була чинною на день
відкриття спадщини, спадкоємцями за
законом 1 черги були: його дружина -
ОСОБА_5 та позивачка, як дочка
спадкодавця. Спадкове майно спадкоємці
фактично прийняли, оскільки постійно
проживали в спадковому будинку, проте
юридично це не оформляли.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла ОСОБА_5,
яка постійно проживала в спадковому
будинку.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України,
позивачка, як дочка є спадкоємцем
першої черги після смерті матері.

Відповідно до технічного
паспорту на житлове будівництво,
виданого Науково-виробничим
комерційним підприємством ТІД м.
Донецька від 29.01.2014, характеристика
будівель і споруд така: житловий
будинок А-1 будівлі 1951 року загальною
площею 44, 2 кв.м, в т.ч. житловою - 25, 5 кв.м.
з житловою прибудовою А1-1 будівлі 1974
року загальною площею - 22, 3 кв.м, в т.ч.
житловою-13,7 кв.м. (загальною площею
житлового будинку А-1 з житловою
прибудовою - 66,5 кв.м, в т.ч. житловою-39,2
кв. м), прибудова-а будівлі 1951 року,
погреб-al, прибудова-аЗ, тамбур-а4, сараї -
В, Д, убиральня - Ж, душ - 3, літня кухня И,
гараж - К, трубопровід-О, огорожі № 0,
тротуар - І, загальною вартістю 88 959 грн.

Інспекцію Державного
архітектурно - будівельного контролю
було відмовлено у прийнятті будинку до
експлуатації, оскільки будівлі до 05
серпня 1992 року в експлуатацію не
приймаються.

У відповідності з наказом від 09.08.
2012 за № 404 Міністерства регіонального
розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України індивідуальні будинки
будівництва до 05 серпня 1992 року
приймаються в експлуатацію згідно
висновку про технічний стан будинку КП
«Бюро технічної інвентаризації м.
Донецька».

Згідно з наказом Міністерства
регіонального розвитку та
житлово-комунального господарства
України від 19.03. 2013 за №95, документом,
який засвідчує відповідність
закінчених будівництвом до 05 серпня 1992
року індивідуальних житлових будинків,
які не підлягають прийняттю в
експлуатацію, вимогам законодавства,
будівельних норм, державних стандартів
і правил, зокрема для державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт.

Відповідно до п. 3.1 Узагальнення
Вищого Спеціалізованого Суду України
від 16.05.2013 « Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування » зазначено:
«Належність правовстановлюючих
документі встановлюється судом
відповідно до законодавства, яке було
чинним на час набуття власності на
житловий будинок, споруду, зокрема,
відповідно до Переліку
правовстановлюючих документа, на
шдставі яких провалитися реєстрація
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженого Міністерством
комунального господарства УРСР 31 січня
1966 року та погодженого з Верховним
судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив
чинність згідно з наказом Державного
комітету України по житлово -
комунальному господарству від 13 грудня
1995 року, та інших нормативно - правових
акті ».

Договір на право побудови будинку
і безстрокового користування
земельною ділянкою входив в перелік
правовстановлюючих документів згідно
з чинним на той момент законодавством.

Таким чином, суд приходить до
висновку, що спірне житлове
будівництво не може вважатися
самовільним будовою, оскільки
побудовано в 1951 році на законних на той
час підставах.

Згідно зі ст. 58 Конституції
України закони та інші
нормативно-правові акти не мають
зворотної сили у часі.

Згідно з Висновком ДП «
Експертно-технічний центр » від 29.05.2009
вказане житлове будівництво
відповідає будівельним нормам і може
бути введено в експлуатацію.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, має подати нотаріусу заяву
про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України
для прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Постановою державного нотаріуса П'ятої
донецької державної нотаріальної
контори від 25 лютого 2014 року ОСОБА_1
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом, з тої
підстави, що нею не були надані
нотаріусу відповідні
правовстановлюючу документи, які б
підтверджували право власності
спадкодавця на житловий будинок.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу. Способами
захисту цивільних прав та інтересів
можуть бути зокрема визнання права.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч.4 ст. 3 зазначеного Закону
права на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації в тих випадках,
коли реєстрація права була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно з приписами ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з Інформаційною довідкою
зі Спадкового реєстру від 27.05.2014,
спадкова справа після смерті ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 - відсутня.

Згідно з Інформаційною довідкою
зі Спадкового реєстру від 27.05.2014,
спадкова справа після смерті ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 - до П'ятої
донецької державної нотаріальної
контори 22.02.2014 звернулася ОСОБА_1,
відкрита спадкова справа № 128/2014.
Свідоцтво про право на спадщину не
видавалося.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що позивач позбавлений
можливості оформити свої спадкові
права у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

За таких обставин, суд приходить
до висновку, що позовні вимоги
ґрунтуються на законі, доведені в
судовому засіданні, тому підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Територіальної
громади в особі Куйбишевської районної
у м. Донецьку ради про визнання права
власності на будинок в порядку
спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на житловий
будинок з житловою прибудовою та
надвірними прибудовами, розташований
за адресою: м. Донецьк, АДРЕСА_2, який
складається з: житлового будинку А-1
будівлі 1951 року загальною площею 44, 2
кв.м, в т.ч. житловою - 25, 5 кв.м. з житловою
прибудовою А1-1 будівлі 1974 року
загальною площею - 22, 3 кв.м, в т.ч.
житловою-13,7 кв.м. (загальною площею
житлового будинку А-1 з житловою
прибудовою - 66,5 кв.м, в т.ч. житловою-39,2
кв. м), прибудови-а будівлі 1951 року,
погребу-al, прибудови-аЗ, тамбуру-а4,
сараю - В, Д, убиральні - Ж, душу - 3,
літньої кухні И, гаражу - К,
трубопроводу-О, огорожі № 0, тротуар - І

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
протягом десятьох днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :