Справа № 127/8447/14-ц
Вінницький міській суд Вінницької
в складі: головуючого Бар'яка А.С.,
за участі секретаря Сивенюк
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судового засідання №3
Вінницького міського суду Вінницької
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Магія творчості»,
третя особа Приватне Підприємство
«Феріде Плаза» про стягнення
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до
ТОВ «Магія творчості», третя особа ПП
«Феріде Плаза» про стягнення
заборгованості, зазначивши, що 08.04.2014
року між ПП «Феріде Плаза» та ОСОБА_3
було укладено договір, відповідно до
якого ОСОБА_3 набув права грошової
вимоги погашення боргових зобовязань
обмеженою відповідальністю «Магія
творчості», які виникли у останнього
внаслідок неналежного виконання
прийнятих на себе зобовязань за
договором оренди № 1/Б-10 від 05.02.2013 року.
Відповідач належним чином не виконував
зобов'язання відповідно до умов
договору, чим утворив заборгованість
коп., в силу чого позивач змушений
звернутись до суду та просить стягнути
з відповідача на свою користь
заборгованість за договором оренди №
Представник позивача, ОСОБА_1 яка діє на
підставі довіреності, в судове
засідання не з'явилась, однак,
звернулась до суду із заявою, в якій
просить справу розглянути без її
участі, проти ухвалення заочного
рішення не заперечує, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Відповідач, будучи належним чином
повідомлений про місце та час розгляду
справи, в судове засідання повторно не
з'явився, повідомлення про причини
своєї неявки та заяву про розгляд
справи за їх відсутності суду не
надіслав, в силу чого, суд не вбачає
підстав для відкладення розгляду
справи та вважає за можливе вирішити
справу на підставі наявних у ній даних
та доказів, що регламентується ч. 4 ст. 169
ЦПК України.

Представник третьої особи Костєлєй К.Л.
який діє на підставі довіреності, в
судове засідання не з'явився, однак,
звернувся до суду із заявою, в якій
просить справу розглянути без його
участі, проти задоволення позову не
заперечує.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України,
взявши до уваги відсутність
заперечення з боку позивача про
можливий заочний розгляд справи та
ухвалення заочного рішення на підставі
наявних у справі доказів, суд
постановив ухвалу про заочний розгляд
справи.

Суд вивчивши матеріали справи,
визначив, встановив та дослідив
слідуючі докази, обставини та
відповідні правовідносини:

Відповідно до договору оренди № 1/Б-10
від 05.02.2013 року Приватне підприємство
«ФЕРІДЕ ПЛАЗА» зобов'язується передати
в строкове платне користування
Товариству з обмеженою
відповідальністю «Магія творчості»
частину приміщення у
Готельно-розважальному центрі «ФЕРІДЕ
ПЛАЗА», площею 150,00 кв.м., розташованого
по АДРЕСА_1, з метою розміщення та
функціонування в ньому магазину з
продажу товарів непродовольчої групи
та/або надання послуг, строком оренди 24
місяці, загальна сума орендної плати
за кожен місяць строку оренди
приміщення становить: 8400,00 грн. (а.с.
10-21).

Згідно Акту приймання-передачі до
договору оренди за № 1/Б від 05 лютого 2013
р., Приватне підприємство «ФЕРІДЕ
ПЛАЗА» передало, а Товариство з
обмеженою відповідальністю «Магія
творчості» прийняло в строкове платне
користування з метою розміщення та
функціонування в ньому магазину з
продажу товарів непродовольчої групи
та/або надання послуг Об'єкт оренди, а
саме: частину багатофункціонального
готельно-розважального центру «ФЕРІДЕ
ПЛАЗА» загальною площею 150,00 кв.м.,
розташованого по АДРЕСА_1. (а.с. 22).

Відповідно до договору про
відступлення права вимоги (цесії) від
08.04.2014 року та Додаткової угоди до
Договору відступлення права вимоги
(цесії) від 08.05.2014 року, укладеного між
Приватним Підприємством «Феріде
Плаза» як «Цедентом» та ОСОБА_3 як
«Цесіонарієм», відповідно до якого
Приватне Підприємство «Феріде Плаза»
відступає ОСОБА_3, а останній набуває
права вимоги до боржника: Товариства з
обмеженою відповідальністю «Магія
творчості» щодо стягнення
заборгованості за Договором оренди №
1/Б-10 від 05.02.2013 року у сумі 62292 грн. 44 коп.
(а.с. 7, 48).

Лист виконавчого директора ПП «ФЕРІДЕ
ПЛАЗА» від 08.04.2014 року зазначає, що ТОВ
«Магія творчості» було належним чином
повідомлено про укладення договору
відступлення права вимоги, в силу якого
новим кредитором ТОВ «Магія творчості»
став ОСОБА_3.(а.с. 8,9).

Акти здачі-прийняття робіт (надання
послуг), посвідченні директором
Приватного підприємства «ФЕРІДЕ
ПЛАЗА» як виконавця з однієї сторони
та директором Товариство з обмеженою
відповідальністю «Магія творчості» як
замовника з іншої сторони зазначають,
що виконавцем були наданні послуги
замовнику, а саме: оренда
приміщення,відшкодування комунальних
послуг, експлуатаційні витрати (а.с.
23-40).

Копія Акту звірки взаєморозрахунків з
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Магія творчості» за
період 2013 р. зазначає, що кінцеве сальдо
на 31.12.13 по рахунку 3772 на користь
Приватного підприємства «Феріде
Плаза» в сумі 65595 грн. 10 коп. (а.с. 41).

Згідно копії Акту звірки
взаєморозрахунків з Товариство з
обмеженою відповідальністю «Магія
творчості» за період 01.01.13 - 31.03.14
зазначає, що кінцеве сальдо на 31.03.14 по
рахунку 3772 на користь Приватного
підприємства «Феріде Плаза» в сумі 62292
грн. 44 коп. (а.с. 42).

Копії банківських виписок зазначають,
що ТОВ «Магія творчості» періодично
вносила на рахунок ПП «Феріде Плаза»
оплату за оренду приміщення та
відшкодування комунальних послуг (а.с.
49-63).

Норма ч.1 ст. 759 ЦК України прописує, що
за договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Стаття 793 ЦК України визначає, що
договір найму будівлі або іншої
капітальної споруди (їх окремої
частини) укладається у письмовій формі.
Договір найму будівлі або іншої
капітальної споруди (їх окремої
частини) строком на три роки і більше
підлягає нотаріальному посвідченню.

Зміст ч.1 ст. 795 ЦК зазначає, що передання
наймачеві будівлі або іншої
капітальної споруди (їх окремої
частини) оформляється відповідним
документом (актом), який підписується
сторонами договору. З цього моменту
починається обчислення строку
договору найму, якщо інше не
встановлено договором.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору.

Норма ст. 629 ЦК України прописує, що
договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Згідно ч.1 ст. 512 ЦК України кредитор у
зобов'язанні може бути замінений іншою
особою внаслідок передання ним своїх
прав іншій особі за правочином
(відступлення права вимоги).

Як вбачається з норми ст. 514 ЦК України,
до нового кредитора переходять права
первісного кредитора у зобов'язанні в
обсязі і на умовах, що існували на
момент переходу цих прав, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Виходячи із наведеного, враховуючи, що
позовні вимоги обгрунтовуються
належними та допустимими доказами
наявності договірних правовідносин
між сторонами, з яких беззаперечно
вбачається невиконання відповідачем
взятих на себе зобов'язань, в наслідок
чого виникла заборгованість з оплати
за оренду приміщення, право вимоги якої
орендодавцем було відступлено у
визначеному законом порядку позивачу,
про що було повідомлено боржника, а
тому не сплата відповідачем
відповідної заборгованості позивачу -
свідчить про порушення прав та
інтересів останнього, в результаті
чого суд вважає, що позовні вимоги є
обгрунтованими та знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні, а
відтак позов підлягає до задоволення в
повному обсязі з розподіленням судових
витрат в порядку ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 512, 514, 526, 629, 759, 762,
795 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 212, 213, 214,
224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Магія творчості» на
користь ОСОБА_3 - 62292 грн. 44 коп.
(шістдесят дві тисячі двісті дев'яносто
дві гривні 44 копійки), що становить
заборгованість за договором оренди
від 05.02.2013 року № 1/Б-10 станом на 31.03.2014
рік.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Магія творчості» на
користь ОСОБА_3 622 грн. 92 коп., що
становить суму судових витрат,
понесених за сплату судового збору.

Копію заочного рішення відправити
відповідачу рекомендованим листом з
повідомленням не пізніше трьох днів з
дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії з додержанням вимог ст. 229
ЦПК України.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя