Справа № 455/239/14-ц
Провадження № 2/455/220/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18 червня 2014 року
м.Старий Самбір

Старосамбірський районний суд
Львівської області у складі:

головуючої - судді Ніточко Л.Й.,

при секретарі-
Сенеті Г.Н.,

з участю
представника позивача ОСОБА_1- ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Старому Самборі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній частковій
власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 14.02.2014 року звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_3 про виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності, в якому зазначає,
що 02 лютого 2012 року згідно свідоцтва
про право на спадщину за заповітом,
виданим приватним нотаріусом
Старосамбірського районного
нотаріального округу ОСОБА_4, вона
стала власником ? частини житлового
будинку АДРЕСА_1. На підставі даного
свідоцтва комунальне підприємство
«Старосамбірське районне бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки» 11.05.2012 року видало
їй витяг про державну реєстрацію прав
на ? частини житлового будинку АДРЕСА_1.

Власником іншої ? частини житлового
будинку АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом, виданим
приватним нотаріусом
Старосамбірського районного
нотаріального округу ОСОБА_4, стала
відповідач, що підтверджено довідкою
Старосамбірського РБТІ та ЕО.

14.11.2011 року комунальне підприємство
«Старосамбірське районне бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки» видало їй технічний
паспорт на ? частини житлового будинку
АДРЕСА_1 Старосамбірського району
Львівської області.

Житловий будинок АДРЕСА_1
Старосамбірського району Львівської
області складається із трьох кімнат та
однієї кухні, загальною площею 106,2
метрів квадратних, житловою площею 55,8
метрів квадратних, а також підвалом під
будинком, верандою, сходами, будівлею
для худоби, сараєм, літньою кухнею,
вбиральнею, колодязем та огорожею.
Інвентаризаційна вартість даного
житлового будинку разом із
господарськими будівлями і спорудами,
згідно технічного паспорта становить
151310 (сто п'ятдесят одну тисячу триста
десять) гривень.

З серпня 2011 року відповідачка
поселилася у вищезгаданий будинок,
який є їхньою спільною власністю і
користується цілим житловим будинком і
всіма господарськими будівлями і
спорудами. В 2011 році ОСОБА_1
запропонувала відповідачці поділити в
натурі житловий будинок, однак,
відповідачка відмовилася в
добровільному порядку це зробити і
продовжує користуватися цілим
домоволодінням. Таким чином, між ними
не досягнуто згоди у поділі нерухомого
майна, яке є їхньою спільною сумісною
власністю.

Просить поділити в натурі майно, що є у
спільній сумісній власності, виділивши
їй майно із домоволодіння АДРЕСА_1
Старосамбірського району Львівської
області на загальну суму 75654,50 гривень,
а саме: чистину житлового будинку ( дві
кімнати, позначені в плані цифрами 1-4 та
1-5) житловою площею 38,3 метрів
квадратних, вартістю 41781 гривня 14
копійок, веранду площею 12,9 метрів
квадратних, вартістю26007 гривень 00
копійок, сходи вартістю 388 гривень 00
копійок, сарай вартістю 4228 гривень 00
копійок, колодязь вартістю 1426 гривень 00
копійок, частину огорожі - 30,45 метрів
квадратних, вартістю 1824 гривні 36
копійок та виділити відповідачці в
рахунок частки у спільній сумісній
власності із домоволодіння АДРЕСА_1 на
загальну суму 75654 гривні 50 копійок, а
саме: частину житлового будинку (три
кімнати позначені в плані цифрами 11, 1-2
та 1-3) загальною площею 43,6 метрів
квадратних, вартістю 47562 гривні 86
копійок, підвал під будинком площею 11,4
метри квадратні, вартістю 3794 гривні 00
копійок, літню кухню вартістю 14784
гривні 00 копійок, вбиральню вартістю 1924
гривні 00 копійок, будівлю для худоби
вартістю 5388 гривень 00 копійок, частину
огорожі - 35,75 метрів квадратних,
вартістю 2201 гривня 69 копійок .

В подальшому, представником позивача
ОСОБА_2 внесено уточнення до позовних
вимог, відповідно до яких просить
поділити в натурі майно, що є у спільній
частковій власності, виділивши їй
майно із домоволодіння АДРЕСА_1
Старосамбірського району Львівської
області на загальну суму 75654,50 гривень,
а саме: чистину житлового будинку (
житлову кімнату площею 25,1 м2, позначену
в плані цифрами - «1-4», житлову кімнату
площею 13,2 м2, позначену в плані цифрами -
« 1-5» та коридор площею 6,2 м2, позначений
в плані цифрою - « 1-1», загальною площею
44,5 м2, вартістю 48544 гривні 66 копійок;
частину веранди площею 8,5 м2, позначену
в плані цифрою - «а-1», вартістю 17136
гривень 40 копійок; сарай, позначений в
плані літерою - « В», вартістю 4228
гривень 00 копійок; колодязь, позначений
в плані літерою - « К», вартістю 1426
гривень 00 копійок, вбиральню, позначену
в плані літерою - « Д», вартістю 1924
гривні 00 копійок, частину огорожі - 39,98
м2, позначену в плані літерою - « 1»,
вартістю 2395 гривень44 копійки, та
виділити відповідачці в рахунок частки
у спільній частковій власності із
домоволодіння АДРЕСА_1 на загальну суму
75654 гривні 50 копійок, а саме: чистину
житлового будинку (кухню площею 11,8 м2,
позначену в плані цифрами - « 1-2»,
житлову кімнату площею 17,5 м2, позначену
в плані цифрою - « 1-3» та веранду площею
8,1 м2, позначену в плані цифрою - « 11»,
загальною площею 37,4 м2, вартістю 40799
гривень 34 копійки); частину веранди
площею 4.4 м2, позначену в плані цифрами -
«а-1», вартістю 8870 гривень 90 копійок;
сходи, позначені в плані літерою - « а`»,
вартістю 388 гривень 00 копійок; підвал
під будинком площею 11,4 м2, позначений в
плані літерами - «ПД», вартістю 3794
гривні 00 копійок; літню кухню,
позначену в плані літерою - « Г»,
вартістю 14784 гривні 00 копійок; будівлю
для худоби, позначену в плані літерою -
«Б», вартістю 5388 гривень 00 копійок;
частину огорожі - 27,22 м2, позначену в
плані літерою - « 1», вартістю 1630 гривень
56 копійок.

Представник позивачки в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала та
дала пояснення, аналогічні, викладеним
у позовній заяві.

Відповідач у судовому засіданні позов
визнала у повному обсязі.

Вислухавши в судовому засіданні
пояснення представника позивача та
відповідача, оглянувши та оголосивши
документи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
мотивів.

У судовому засіданні було встановлено,
що позивач ОСОБА_1 володіє правом
власності на ? частку житлового будинку
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6) та гідно
витягу про державну реєстрацію прав
(а.с.37) відповідач ОСОБА_3 також володіє
правом власності на ? частку житлового
будинку за вищевказаною адресою, які
були оформлені приватним нотаріусом
Старосамбірського районного
нотаріального округу Львівської
області ОСОБА_4 згідно свідоцтв про
право на спадщину за заповітом батька
позивачки ОСОБА_1 та дідом відповідачки
- ОСОБА_5 (а.с. 7, 38).

Житловий будинок АДРЕСА_1 складається
із трьох кімнат та однієї кухні,
загальною площею 106,2 метрів квадратних,
житловою площею 55,8 метрів квадратних, а
також підвалом під будинком, верандою,
сходами, будівлею для худоби, сараєм,
літньою кухнею, вбиральнею, колодязем
та огорожею. Інвентаризаційна вартість
даного житлового будинку разом із
господарськими будівлями і спорудами,
згідно технічного паспорта становить
151310 (сто п'ятдесят одну тисячу триста
десять) гривень (а.с. 8-9).

Відповідно до ст.213 ЦПК України
рішення суду повинно бути законним
і обґрунтованим. Обґрунтованим є
рішення ухвалене на основі повно і
всебічно з'ясованих обставин на які
сторони посилаються як на підставу
своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні.

Цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін. Сторони
та інші особи, які беруть участь у
справі мають рівні права щодо надання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості.

Згідно із ст. 60 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Відповідно до положень ст.10 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень
та відповідно до положень ч.1 ст.11 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи
не інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

Суд оцінює належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності.

Згідно із ч. 1 ст. 356 ЦК України власність
двох чи більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 2, ч. 3 ст. 358 ЦК України
співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник
має право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній частковій
власності.

Відповідно до ст.367 ЦК України - майно,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду
України у ч.1 п.7 постанови від 04.10.91р. №7
«Про практику застосування судами
законодавства, що регулює право
власності громадян на жилий будинок»- в
спорах про поділ будинку в натурі
учасникам спільної часткової
власності на будинок може бути
виділено відокремлену частку будинку,
яка відповідає розміру їх часток у
праві власності.

Кожному учаснику спільної часткової
власності належить частка в праві
власності на спільне майно. Виходячи з
повноти та абсолютного характеру права
власності, кожен з співвласників має
право самостійно розпоряджатися своєю
часткою, в тому числі відчужити її
(подарувати, продати, поміняти,
заповісти, вимагати виділу в натурі
належної йому частки в праві власності
на спільне майно, тощо). Їх нерухоме
майно можливо поділити і цим не буде
порушено прав та інтересів
відповідачки, як співвласниці, так як у
відповідності до ч.1 ст. 183 ЦК України
будинок є подільним майном, який можна
поділити без втрати його цільового
призначення .

Згідно ст. 369 ЦК України співвласники
майна, що є у спільній сумісній
власності, володіють і користуються
ним спільно, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними. Розпорядження
майном, що є у спільній сумісній
власності, здійснюється за згодою всіх
співвласників.

Згідно ст. 372 ЦК України майно, що є у
спільній сумісній власності, може бути
поділене між співвласниками за
домовленістю між ними. У разі поділу
майна, що є у спільній сумісній
власності, вважається, що частки
співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними
або законом. За рішенням суду частка
співвласника може бути збільшена або
зменшена з урахуванням обставин, які
мають істотне значення.

Оскільки відповідач не заперечувала
проти задоволення позову, була згідна
щодо визначеної вартості майна,
зазначеного у позові та згідна саме з
таким варіантом поділу майна, який
запропонувала позивач у позовній
заяві, суд прийшов до висновку, що поділ
майна між сторонами слід провести по
варіанту, представленому позивачкою у
позові.

Визначений сторонами порядок поділу
майна не суперечить вимогам чинного
законодавства.

Керуючись ст.ст. 10, ч.1 ст.11,60, ч.1 ст.61, ч.1
ст.88, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ч.1ст.15, ч.1
ст. 16 , ст. ст. 183, 356, 358, 364, 367, ч.1 та ч.2 ст.
368, ст. 369, 372 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити у натурі майно, що є у спільній
частковій власності, а саме:

Виділити ОСОБА_1 майно із
домоволодіння АДРЕСА_1 на загальну суму
75654,50 гривень:

- чистину житлового будинку ( житлову
кімнату площею 25,1 м2, позначену в плані
цифрами - « 1-4», житлову кімнату площею
13,2 м2, позначену в плані цифрами - « 1-5»
та коридор площею 6,2 м2, позначений в
плані цифрою - « 1-1», загальною площею 44,5
м2, вартістю 48544 гривні 66 копійок;

- частину веранди площею 8,5 м2, позначену
в плані цифрою - «а-1», вартістю 17136
гривень 40 копійок;

- сарай, позначений в плані літерою - «
В», вартістю 4228 гривень 00 копійок;

- колодязь, позначений в плані літерою -
« К», вартістю 1426 гривень 00 копійок,

- вбиральню, позначену в плані літерою -
« Д», вартістю 1924 гривні 00 копійок,

- частину огорожі - 39,98 м2, позначену в
плані літерою - « 1», вартістю 2395
гривень44 копійки.

Виділити ОСОБА_3 із домоволодіння
АДРЕСА_1 на загальну суму 75654,50 гривень:

- чистину житлового будинку (кухню
площею 11,8 м2, позначену в плані цифрами
- « 1-2», житлову кімнату площею 17,5 м2,
позначену в плані цифрою - « 1-3» та
веранду площею 8,1 м2, позначену в плані
цифрою - « 11», загальною площею 37,4 м2,
вартістю 40799 гривень 34 копійки);

- частину веранди площею 4.4 м2, позначену
в плані цифрами - «а-1», вартістю 8870
гривень 90 копійок;

- сходи, позначені в плані літерою - «
а`», вартістю 388 гривень 00 копійок;

- підвал під будинком площею 11,4 м2,
позначений в плані літерами - «ПД»,
вартістю 3794 гривні 00 копійок;

- літню кухню, позначену в плані
літерою - « Г», вартістю 14784 гривні 00
копійок;

- будівлю для худоби, позначену в плані
літерою - «Б», вартістю 5388 гривень 00
копійок;

- частину огорожі - 27,22 м2, позначену в
плані літерою - « 1», вартістю 1630 гривень
56 копійок.

Стягнути ОСОБА_3 в користь держави
судовий збір в сумі 756 (сімсот п»ятдесят
шість) гривень 55 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Львівської області через
Старосамбірський районний суд. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення , якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Л.Й. Ніточко