Справа № 323/1911/14-ц
№ провадження 2/323/555/14
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

11.06.2014
м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької
області в складу судді Щербань Л.С., при
секретарі Щербині Л.Г., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Оріхівської державної нотаріальної
контори, третя особа: реєстраційна
служба Оріхівського районного
управління юстиції, ТВБВ № 10007/0201 філії
ЗОУ АТ «Державний ощадний банк
України» про зняття заборони щодо
відчуження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом,
в якому вказує, що рішенням
Преображенської сільської ради в 1963
році їй було видано свідоцтво на
забудову садиби в сільських населених
пунктах Української РСР та виділено
земельну ділянку.

З метою реєстрації нерухомого майна
23.04.2014 року позивачка звернулась до
реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції в
Запорізькій області і отримала витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію прав та
їх обтяжень.

Відповідно до витягу, Оріхівською
державною нотаріальною конторою
накладено заборону на нерухоме майно-
житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями ,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
номер запису про обтяження: 5438998 від
06.06.2005 року, відомості про обтяжувача
відсутні, суб'єкт обтяження ОСОБА_3.

В зв'язку з існуючою забороною, яка
накладена на житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями в
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна, позивачка
позбавлена можливості скористатися
своїм правом власника житлового
будинку щодо розпорядження своїм
майном.

Просять зняти обтяження: заборону на
нерухоме майно - житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями,
розташований за адресою: Запорізька
область, АДРЕСА_1, зареєстровану 06.06.2005
10:11:07 за № 5438998 реєстратором: Оріхівська
державна нотаріальна контора, підстава
виникнення- позика, серія та номер Б/н,
виданий 12.08.1992, № реєстру 69379-245, внутр. №
2C01F52D2DF12E304049, коментарій: 69 на нерухоме
майно, власником якого значиться
ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивачка на
позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача Оріхівської
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явився. До суду
надав заяву, в якій вказує, що
нотаріальна контора витупала
реєстратором, щодо накладення арешту, а
не обтяжувачем майна, тому виступати в
якості відповідача по цій справі не
може.

Представник третьої особи -
реєстраційної служби Оріхівського
районного управління юстиції в судове
засідання не з'явився. До суду надав
заяву, в якій просить розглянути
справу без їх участі. Позовні вимоги
визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи- ТВБВ №10007/0201
філії ЗОУ АТ «Державний ощадний банк
України» в судове засідання не з'явився
по невідомим суду причинам. Про час
розгляду справи повідомлений
своєчасно.

Суд, вислухавши позивачку, вивчивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до свідоцтва на забудову
садиби в сільських населених пунктах
Української РСР, ОСОБА_1 з земель
колгоспу «Росія» виділена земельна
ділянка на території с. Преображенка
під забудову площею 0,25 га на підставі
рішення Преображенською сільської
ради.

Згідно Свідоцтва про право власності
житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями за
адресою: АДРЕСА_1 в цілому належить на
праві приватної власності ОСОБА_1.

Згідно Витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень, на
нерухоме майно - житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями,
розташований за адресою: Запорізька
область, АДРЕСА_1, накладено обтяження:
заборону на нерухоме майно;
зареєстровану 06.06.2005 10:11:07 за № 5438998
реєстратором: Оріхівська державна
нотаріальна контора, підстава
виникнення- позика, серія та номер Б/н,
виданий 12.08.1992, № реєстру 69379-245, внутр. №
2C01F52D2DF12E304049, коментарій: 69 на нерухоме
майно, власником якого значиться
ОСОБА_3.

Відповідно до довідки виданої ВДВС
Оріхівського РУЮ, виконавчі
провадження про стягнення
заборгованості з ОСОБА_3 станом на
28.05.2014року на виконання до відділу не
надходили.

Відповідно до довідки виданої
Державним ощадним банком України,
згідно наданого ОСОБА_1 витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію прав та
їх обтяжень не ідентифіковано
обтяжувача , станом на 27.05.2014року в
банку знищено архіви за 90-ті роки щодо
накладення заборон, обтяжень у зв'язку
із закінченням строку зберігання
відповідних документів, тому банк не
має можливості перевірити чи є він
заставодержателем за даною позикою. та
не може зняти заборону.

В судовому засіданні позивачка
пояснила, що рішенням Преображенської
сільської ради в 1963 році їй було видано
свідоцтво на забудову садиби в
сільських населених пунктах
Української РСР та виділено земельну
ділянку. На даній земельній ділянці
вона побудувала житловий будинок. В
даному будинку ніколи не проживав та не
був зареєстрований громадянин ОСОБА_3,
крім того будинок ніколи цьому
громадянину не належав.

За таких обставин, суд вважає за
доцільне зняти обтяження: заборону на
нерухоме майно - житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями,
розташований за адресою: Запорізька
область, АДРЕСА_1, зареєстровану 06.06.2005
10:11:07 за № 5438998 реєстратором: Оріхівська
державна нотаріальна контора, підстава
виникнення- позика, серія та номер Б/н,
виданий 12.08.1992, № реєстру 69379-245, внутр. №
2C01F52D2DF12E304049, коментарій: 69 на нерухоме
майно, власником якого значиться
ОСОБА_3, про що повідомити Реєстраційну
службу Оріхівського районного
управління юстиції відповідною заявою
встановленого зразка.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 15, 57-60, 208-209, 212, 213-215, 218 ЦПК України,
ст.ст. 380,386, 391 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Оріхівської
державної нотаріальної контори, третя
особа: реєстраційна служба
Оріхівського районного управління
юстиції, ТВБВ № 10007/0201 філії ЗОУ АТ
«Державний ощадний банк України» про
зняття заборони щодо відчуження
нерухомого майна, задовольнити в
повному обсязі.

Зняти обтяження: заборону на нерухоме
майно - житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями,
розташований за адресою: Запорізька
область, АДРЕСА_1, зареєстровану 06.06.2005
10:11:07 за № 5438998 реєстратором: Оріхівська
державна нотаріальна контора, підстава
виникнення- позика, серія та номер Б/н,
виданий 12.08.1992, № реєстру 69379-245, внутр. №
2C01F52D2DF12E304049, коментарій: 69 на нерухоме
майно, власником якого значиться
ОСОБА_3, про що повідомити Реєстраційну
службу Оріхівського районного
управління юстиції відповідною заявою
встановленого зразка.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Запорізької області через
Оріхівський районний суд Запорізької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення,
апеляційної скарги.

Суддя: /підпис/
Л.С.Щербань

Копія вірна.

Суддя Оріхівського районного
суду

Запорізької області:

Л.С.Щербань