Провадження №2/447/574/14 Справа №447/1054/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

заочне

02.06.2014 року Миколаївський
районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Бачун О.
І.

при секретарі Крочак І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Миколаєві справу за
позовом ОСОБА_1 до Опікунської ради
при виконавчому комітеті
Тернопільської сільської ради
Миколаївського району Львівської
області про надання дозволу на
укладення правочину ,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
вимогами до Опікунської ради при
виконавчому комітеті Тернопільської
сільської ради, посилаючись на те,
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який рішенням
Миколаївського районного суду
Львівської області від 29.10.2010року,
визнаний недієздатним, є власником
житлового будинку АДРЕСА_1
Миколаївського району Львівської
області та земельних ділянок. На даний
час стан житлового будинку
погрішується, а ОСОБА_2, який є
інвалідом другої групи з дитинства та
хворіє психічним захворюванням
потребуває постійного догляду та
коштів на лікування, а тому необхідно
відчужити належне йому нерухоме майно
в його інтересах, а кошти отриманні від
продажу нерухомого майна
виконаристати на лікування ОСОБА_2
Позивач звернувся із заявою до
Виконавчого комітету Тернопільської
сільської ради, як органу опіки та
піклування, про надання дозволу на
відчуження належного ОСОБА_2
нерухомого майна, однак отримав
відмову, тому змушений звернутися в
суд..

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав позовні вимоги і просив їх
задовольнити, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

В судовому засіданні представник
відповідача Гальків Г.П. проти
задоволення позову не заперечила,
однак не вбачає потреби у відчуженні
нерухомого майна, яке належить ОСОБА_2

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши осіб, які беруть участь у
справі суд дійшов наступних висновків.

Рішенням Миколаївського районного
суду Львівської області від 29.10.2010року
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.н. визнано
недієздатним та призначено його
опікуном ОСОБА_1.

Згідно довідки МСЕК №2 серії 10ААА
№823844, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1.н., являється
інвалідом 2 групи з дитинства.
Інвалідність встановлена
безтерміново.

Згідно свідоцтв про право власності на
нерухоме майно, ОСОБА_2 є власником
житлового будинку АДРЕСА_1 Львівської
області разом із земельними ділянками,
площею 0,25га., цільове призначення -
будівництво та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, індивідуальний
кадастровий номер :02:004:0162 та
площею 0,01 га. цільове призначення
котрої ведення особистого селянського
господарства, індивідуальний
кадастровий номер :02:004:0163.

Рішенням №1 від 12.04.2014року Опікунської
ради при виконкомі Тернопільської
сільської ради відмовлено у наданні
дозволу ОСОБА_1 на укладення договору
купівлі-продажу нерухомого майна
належного ОСОБА_2

Відповідно до вимог статті 71 ЦК України
опікун не має права без дозволу органу
опіки та піклування відмовитися від
майнових прав підопічного, видавати
письмові зобов'язання від імені
підопічного, укладати договори, які
підлягають нотаріальному посвідченню
та (або) державній реєстрації, в тому
числі договори щодо поділу або обміну
житлового будинку, квартири, укладати
договори щодо іншого цінного майна.

Згідно пункту 40 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженої наказом
Міністерства юстиції України від 03.03.2004
року № 20/5, у разі укладення правочинів,
які підлягають нотаріальному
посвідченню та (або) державній
реєстрації, у тому числі договорів щодо
поділу, обміну житлового будинку,
квартири за участю осіб, над якими
встановлено опіку або піклування,
нотаріус перевіряє наявність дозволу
органу опіки та піклування на
укладення таких договорів (стаття 71 ЦК
України).

Відповідно до ч. 1 ст. 67 ЦК України
передбачено, що опікун зобовязаний
дбати про підопічного, про створення
йому необхідних побутових умов,
забезпечення його доглядом та
лікуванням.

Згідно ч.3 ст. 67 ЦК України опікун вчиняє
правочини від імені та в інтересах
підопічного.

Згідно ч.4 ст. 67 ЦПК України опікун
зобовязаний вжити заходів щодо захисту
цивільних прав та інтересів
підопічного.

Суд, враховуючи викладене, вважає
обґрунтованою і такою, що також
підлягають задоволенню, вимогу ОСОБА_1
про надання йому дозволу на укладення
договорів відчуження нерухомого майна
належного ОСОБА_2 без згоди органу
опіки та піклування, оскільки
укладення таких правочинів
відбувається в інтересах ОСОБА_2, не
порушує його майнових прав, а кошти
отримані від реалізацію нерухомого
майна будуить спрямовані на
забезпеченя ОСОБА_2 медикаментами та
нормалоьними умовами проживання.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст. 67,71 ЦК України, Інструкцією
про порядок вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженою
наказом Міністерства юстиції України
від 03.03.2004 року № 20/5, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Надати дозвіл ОСОБА_1- опікуну
недієздатного ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.н.,
на укладення (підписання) правочинів
від імені та в інтересах ОСОБА_2, які
підлягають нотаріальному посвідченню
та державній реєстрації, а саме:
договору купівлі-продажу (відчуження)
житлового будинку АДРЕСА_1 Львівської
області разом із земельними ділянками,
площею 0,25га., цільове призначення -
будівництво та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, індивідуальний
кадастровий номер :02:004:0162 та
площею 0,01 га. цільове призначення
котрої ведення особистого селянського
господарства, індивідуальний
кадастровий номер :02:004:0163, без
дозволу органу опіки та піклування.

Для відповідача рішення може бути
переглянуте районним судом за його
заявою протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення можна оскаржити через районний
суд до апеляційного суду Львівської
області протягом десяти днів.

Суддя :
Бачун О. І.