Справа № 523/3077/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" червня 2014 р.

Суворовський районний суд міста Одеси,
в складі:

головуючого - судді Малиновського О.М.

при секретарі - Стояновій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду № 15, в місті
Одеса, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої
особи без самостійних вимог приватного
нотаріуса Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 - про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовними
вимогами в яких проситьвизнати за ним
право власності на квартиру АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом, після
смерті його батька ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що після
смерті ОСОБА_4, відкрилась спадщина, яка
складається звказаної вище квартири.
Проте, отримати свідоцтво про право
власності на спадщину у нотаріуса
позивач не може, оскільки ОСОБА_4 під
час свого життя отримавши свідоцтва
про право власності на квартиру
зареєстрував її, проте реєстрація була
помилково проведена за іншою адресою, а
саме замість реєстрації квартири
АДРЕСА_1, була зареєстрована квартира
АДРЕСА_1. Дані обставини стали
підставою для звернення до суду.

ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав, просив задовольнити.
В судове засідання призначене на
02.05.2014р. не з'явився. Від його
представника - ОСОБА_5 надійшла до суду
заява про розгляд справи за їх
відсутності.

ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася
направив до суду заяву про визнання
позовних вимог у повному обсязі.
Просить розглянути справу за її
відсутності.

Приватний нотаріус в судове засідання
не з'явилася без поважних на те причин.
Про дату, час та місце розгляду справи
була повідомлена належним чином про що
свідчить лист повідомлення.

Суд, вивчивши матеріли справи,
встановивши факти та відповідні до них
правовідносини, прийшов до наступного
висновку.

Матеріалами справи встановлено, що на
підставі свідоцтва про право власності
на житло САС№637091, яке було видано
виконавчим комітетом Одеської міської
ради 29.04.2009р., квартира АДРЕСА_1,
належить на праві власності ОСОБА_4.
Свідоцтво було видано на підстав
договору інвестування №2к191.6п.5с. від
25.12.2005р., договору про відступлення прав
та обов'язків від 20.10.2006р., додаткової
угоди №1 від 19.08.2008р., акту
прийому-передачі об'єкта інвестування
від 24.11.2008р.

Згідно свідоцтва про смерть, яке було
видано відділом ДРАЦС у м. Одесі
реєстраційної служби ОМУЮ на підставі
складеного а/з №2840 від 18.03.2013р., ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилась спадщина,
яка складаєтьсяз квартири АДРЕСА_1.

Спадкоємцями першої черги після смерті
ОСОБА_4, згідно ст.1261 ЦК України, є його
син, - ОСОБА_1 та його дружина, - ОСОБА_4
Факт родинних відносин міжОСОБА_4 та
його сином та перебування у шлюбі на
час смерті з ОСОБА_2 підтверджується
представленими свідоцтвами про
народження та укладання шлюбу.

ОСОБА_4 07.08.2013р. звернулася до
приватного нотаріуса Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
із заявою в якій відмовилася від
прийняття спадщини після смерті свого
чоловіка ОСОБА_4 на користь свого сина
ОСОБА_1, та зазначила в заяві, що вона не
претендує на отримання свідоцтва про
право власності на усе майно, яке є
спільною сумісною власністю подружжя,
що відповідає вимогам ч.1 ст.1273, ч.2 ст.1274
ЦК України.

ОСОБА_1 у встановлений ч.1 ст. 1270 ЦК
України шестимісячний строк, 07.08.2013р.
звернувся до приватного нотаріуса
ОСОБА_3 із заявою про прийняття
спадщини після смерті свого батька, а
останньою була заведена спадкова
справа №15/2013 до майна ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1. Відтак, ОСОБА_1, в силу ч.1
ст.1269 ЦК України, вважається такими, що
прийняв спадщину, як спадкоємець
першої черги.

Постановою приватного нотаріуса від
16.05.2014р. ОСОБА_1 було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на квартиру АДРЕСА_1, в зв'язку з
тим, що у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно спадкова
квартира не зареєстрована.

З матеріалів справи убачається, що
згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно, витяг
№22769806 від 19.05.2009р., КП «ОМБТІ та РОН»
було проведено державну реєстрацію
права власності спадкової квартири,
проте замість квартири АДРЕСА_1
реєстратором помилково було зазначено
квартира АДРЕСА_1. В наступному, у
витязі напис - «АДРЕСА_1» була
закреслена та ручкою дописано
«АДРЕСА_1». Разом з тим, здійснивши
вказані виправлення, реєстратором не
були внесені такі виправлення до
Державного реєстру прав власності на
нерухоме майно та після смерті ОСОБА_4,
належна йому квартира АДРЕСА_1 у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно зареєстрована як
квартира АДРЕСА_1.

При вирішенні даної справи, суд
виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину.

Частина 1 ст.1297 ЦК України визначає, що
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст.1298 ЦК України, свідоцтво
про право на спадщину видається
спадкоємцям після закінчення шести
місяців з часу відкриття спадщини.

Аналіз даних норм вказує на те, що
правовою підставою для набуття права
власності на спадкове нерухоме майно є
видача нотаріусом свідоцтва про право
на спадщину за законом.

У відповідність до п.4.15 пункту 4 глави 10
розділу II Положення про порядок
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, видача свідоцтва про право на
спадщину на майно або видача свідоцтва
про право власності на частку у
спільному сумісному майні подружжя,
яке підлягає реєстрації, проводиться
нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві.
Згідно п.4.18. пункту 4 глави 10 розділу II
Положення, якщо до складу спадкового
майна входить нерухоме майно, що
підлягає реєстрації (за винятком
земельної ділянки), нотаріус
виготовляє витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно. За
відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Як було зазначено вище ОСОБА_4 у
встановленому законом порядку набув
право власності на квартируАДРЕСА_1,
проте під час реєстрації у Державному
реєстрі прав власності була допущена
помилка, що є перешкодою ОСОБА_1 набути
право власності на спадкову квартиру в
порядку спадкування. Дані обставин
вказують на наявність у позивачаправа
на звернення до суду на захист свого
невизнаного спадкового права, що
передбачено ч.1 ст.3 ЦПК України.

Стаття 8 ЦК та ЦПК України регламентує
вирішення справ відповідно до
Конституції України, законів України
та міжнародних договорів. Якщо спірні
відносини не врегульовані законом, суд
застосовує закон, що регулює подібні за
змістом відносини, а за відсутності
такого - суд виходить із загальних
засад (цивільного) законодавства.
Забороняється відмова у розгляді
справи з мотивів відсутності,
неповноти, нечіткості, суперечності
законодавства, що регулює спірні
відносини.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що до
спірних правовідносин слід
застосовувати Книгу третю ЦК України,
зокрема Главу 24 «Набуття права
власності» ст.328, оскільки Книга шоста
«Спадкове право» ЦК України, не
передбачає набуття права власності на
спадкове майно за рішенням суду, а у
нотаріуса, як особи, чия діяльність
направлена на захист цивільних прав,
відсутні правові підстави для видачі
спадкоємцям свідоцтва про право на
спадщину за законом.

На підставі викладеного, оцінюючі
зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд дійшов висновку, що
пред'явлені позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню шляхом визнання, згідно ст.
328 ЦК України, за ОСОБА_1 права власності
на спадкову квартиру АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом. Суд
вважає, що таке набуття права власності
на майно є правомірним, не заборонено
законом, та направлено на захист
охоронюваних законом прав та інтересів
спадкоємця.

Інших спадкоємців, які б мали право на
прийняття спадщинипісля смерті ОСОБА_4
за законом абоза заповітом, судом не
встановлено.

Керуючись ст.ст.10,11,57,64,174, 209,
215,218ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на квартири АДРЕСА_1, загальною площею
68,9 кв.м., житловою площею 35,9 кв.м., в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області,
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-ти денний
строк з дня отримання копії рішення
суду.

Суддя -