Київський районний суд м. Одеси
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/974/14-ц
Провадження № 2/520/3075/14
Київський районний суд м. Одеси в
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третя особа Одеська Універсальна біржа
«Центр» про визнання дублікату
договору купівлі-продажу дійсним,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом
до ОСОБА_3, третя особа Одеська
Універсальна Товарна Біржа «Центр» та
просять суд визнати дійсним дублікат
договору № Н/97-0989 купівлі-продажу
нерухомого майна від 9 жовтня 1997 року, а
саме: квартири АДРЕСА_1, укладеного на
Одеській Універсальній товарній біржі
«Центр», між ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3.
Відповідачка ОСОБА_2, яка також є
представником на підставі довіреності
ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася,
надала до суду заяву в якій позовні
вимоги підтримала, просила позов
задовольнити, та розглянути його у їх
відсутності та у разі неявки
відповідача постановити заочне
рішення суду.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилася, направила на адресу суду
заяву в якій свідчить, що дійсно між нею
та ОСОБА_2 і ОСОБА_4 був укладений
договір купівлі-продажу нерухомого
майна, у зв'язку з тим, що вона не може
прибути у судове засідання просить
розглянути справу без її участі.

Представник третьої особи
Універсальна Товарна Біржа «Центр» у
судове засідання не з'явився, про час
та місце судового засідання
повідомлявся належним чином, про
причини неявки суд не сповістив.

Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України
Київським районним судом м. Одеси була
постановлена ухвала про заочний
розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 9
жовтня 1997 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2,
ОСОБА_4 був укладений договір № Н/97-0989
купівлі-продажу нерухомого майна, а
саме: квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до пункту 6 вказаного
договору купівлі-продажу квартира
продана з торгів за 67680 грн., які
отримані продавцем після підписання
цього договору. ОСОБА_2, ОСОБА_4 в рівних
частках придбають право власності на
квартиру з моменту укладення цього
договору та реєстрації його на біржі.

22 травня 2013 року ОСОБА_4 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть,
яке видано відділом державної
реєстрації актів цивільного стану у
місті Одесі реєстраційної служби
Одеського міського управління юстиції,
актовий запис № 5148 від 23 травня 2013 року.

На теперішній час позивачам стало
відомо, що договори, які були укладені
на біржах повинні бути посвідчені
нотаріально, і вони були вимушені
звернутися до суду, оскільки не можуть
в повному обсязі розпоряджатися
квартирою.

Відповідно до обкладинки дублікату
договору № Н/97-0989 купівлі-продажу
нерухомого майна він зареєстрований в
електроному Реєстрі прав власності на
нерухоме майно 4 жовтня 2012 року.

При викладених обставинах, позов є
обґрунтованим, враховуючи, що
відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 213, 215,226 ЦПК України, ст.
220 ч.2 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним дублікат договору №
Н/97-0989 купівлі-продажу нерухомого майна
від 9 жовтня 1997 року, квартири АДРЕСА_1,
укладений на Одеській Універсальній
Товарній Біржі між ОСОБА_2, ОСОБА_4 та
ОСОБА_3.

Рішення може бути переглянуто
Київським районним судом м. Одеси за
письмовою заявою відповідачки, яка
може бути подана протягом десяти днів з
дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду м. Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особи, які не приймали
участь під час проголошення рішення
суду протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя
Калініченко Л. В.