Справа №
Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області
головуючої-судді Морозової
секретарі Ільчак Р. М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Мукачево цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_2 до
Чомонинської сільської ради
Мукачівського району Закарпатської
області, третя особа яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору:
Мукачівське міськрайонне управління
юстицію в особі реєстраційної служби
про визнання права власності на
Позивач, ОСОБА_2 звернулася до суду з
позовом до Чомонинської сільської ради
Мукачівського району Закарпатської
області, третя особа яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору:
Мукачівське міськрайонне управління
юстицію в особі реєстраційної служби
про визнання права власності на
спадкове майно - будинок АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позовні вимоги мотивує тим, що після
смерті його дядька - ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, відкрилася спадщина. До
складу спадкового майна ввійшов
будинок АДРЕСА_1, забудовником якого ще
до 1992 року бувОСОБА_3, який на випадок
своєї смерті залишив заповіт від 27.11.2012
року, посвідчений головою Чомонинської
сільської ради. Відсутність
правовстановлюючих документів на
спадкове майно, позбавляє його
можливості прийняти спадщину в
установленому законом порядку, тому
змушений звернутися до суду.
Сторони в судове засідання не
з'явилися, подали до суду заяви про
розгляд справи у їх відсутності.
Позивач просив позов задоволити,
відповідач не заперечив проти
задоволення такого. Третя особа, надала
заяву про розгляд справи у відсутності
їх представника, вирішення справи
залишають на розсуд суду.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
З врахуванням заяв сторін,
перевіривши матеріали справи суд
приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_3, помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується копією
свідоцтва про смерть (а.с. 17). Після
смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина. До
складу спадково майна ввійшов будинок
АДРЕСА_1, забудовником якого ще в 1968
році (до 1992 року) був ОСОБА_3, що
стверджується відповідними довідка
Чомонинської сільської ради
Мукачівського району (а.с.4). Вказаний
будинок перебував у фактичному
володінні, користуванні та
розпорядженні ОСОБА_3, який за життя не
оформив належним чином
правовстановлюючі документи на
будинок та не отримав свідоцтва на
право власності на нерухоме майно. На
випадок смерті ОСОБА_3 залишив заповіт
від 27.11.2012 року, посвідчений головою
Чомонинської сільської ради, згідно
якого - все належне йому на день смерті
майно, заповів своєму племіннику -
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с16).
З матеріалів справи вбачається,
що спадкоємець вчасно звернувся до
нотаріуса з заявою про прийняття
спадщини за заповітом, однак
відсутність правовстановлюючих
документів на спадкове майно - будинок
АДРЕСА_1, позбавляє його можливості
оформити прийняття спадщини за
заповітом у встановленому законом
У матеріалах справи наявна копія
Постанови про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 10.06.2014 року ОСОБА_2
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на спадкове
майно, після смерті ОСОБА_3, через
відсутність правовстановлюючих
документів на спадкове майно (а.с.7).
У матеріалах справи наявний
технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок № 69
по вул. Миру в с. Чомонин Мукачівського
Якщо фізична особа не залишила
заповіту, настає спадкування за
Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися на момент його смерті ст.
Згідно статті 1235 ЦК України
заповідач може призначити своїми
спадкоємцями фізичну особу, незалежно
від наявності у нього з цими особами
сімейних, родинних відносин, а також
інших учасників цивільних відносин.
Статтею 328 ЦК встановлено, що право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інакше прямо
не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
Згідно Постанови пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 01 березня 2013 року Про судову
практику розгляду цивільних справ про
Порядок оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94
«Прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів» та в листі
Державного комітету України з
будівництва та архітектури від 23
березня 1999 року № 12/5-126, в якому,
зокрема, роз'яснюється:
- по об'єктах, що збудовані до 05 серпня
1992 року, тобто до прийняття постанови
КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою
встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, при їх реєстрації для
оформлення права власності одним із
документів є висновок про технічний
стан будинку (будівлі), що складається
Виходячи зі змісту наведених
нормативних актів, громадяни, які
збудували житлові будинки до 05 серпня
1992 року, могли за умови прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями
отримати правовстановлюючі документи
на будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці, яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній
власності. За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 05 серпня
1992 року, на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.
Таким чином, позивачем у судовому
засіданні повністю доведено і
обгрунтовано підстави вимог позову
щодо визнання за ним права власності на
спадкове майно - будинок № 69 по вул.
Миру в с. Чомонин Мукачівського району
(збудований до 1992 року) спадкодавцем -
ОСОБА_3, в порядку спадкування за
заповітом останнього.
На підставі вищенаведеного,
керуючись, ст.ст. 10, 11, 60, ч.4 ст.174, 208, 209,
212-218, ЦПК України, ст.ст. 328, 1235 ЦК
України, суд -
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
право власності на будинок
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
заповітом ОСОБА_3, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Закарпатської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну

Головуючий

Морозова Н. Л.