ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/784/14-ц
Провадження № 2/483/325/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

05 червня 2014 року
м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Рак Л.М.

при секретарі Афоніні В.В.,

за участю позивачки,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

24 квітня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
Очаківського міськрайонного суду
Миколаївської області з позовною
заявою, в якій просила визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування
житловим будинком АДРЕСА_1. Свої вимоги
позивачка обґрунтовувала тим, що їй на
праві власності належить зазначений
вище будинок. 25 жовтня 2012 року на
прохання свого онука вона
зареєструвала у своєму будинку
відповідача. Однак з дня реєстрації і
по теперішній час останній в її будинку
не проживає, оскільки виїхав на
постійне місце проживання до
м.Миколаєва. Крім того він не сплачує
комунальні послуги та не бере участі в
утриманні будинку. Посилаючись на те,
що наявність реєстрації відповідача
позбавляє її права розпорядитися своїм
нерухомим майном, просила позовні
вимоги задовольнити.

У судовому засіданні позивачка
заявлені вимоги підтримала в повному
обсязі та просила їх задовольнити, не
заперечував проти заочного розгляду
справи.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним
чином повідомленим про час та місце
розгляду справи, до суду не з'явився,
про причини своєї неявки суд не
повідомив.

Суд, на підставі п.1 ст. 224 ЦПК України,
враховуючи згоду позивача і наявність
достатніх даних для вирішення спору,
вважає можливим ухвалити заочне
рішення.

Вислухавши пояснення позивачки,
свідків, дослідивши письмові докази,
суд дійшов наступного.

Позивачка є власницею житлового
будинку АДРЕСА_1, що підтверджується
копією свідоцтва про право власності
на нерухоме майно виконавчого комітету
Очаківської міської ради
Миколаївської області від 01 лютого 2009
року № 356 та копією витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно виконавчого комітету
Очаківської міської ради
Миколаївської області від 01 лютого 2009
року № 21732892 (а.с. 6, зворотна сторона а.с.
6).

З копії будинкової книги для
реєстрації громадян, мешкаючих за
адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що даному
будинку з 25 жовтня 2012 року
зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (а.с.
4-5).

Відповідно до ч.1 ст.41 Конституції
України, кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю.

Згідно положень ст. 316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Актом комісії комунального
підприємства «Очаківський комбінат
комунальних послуг» про не проживання
в житловому будинку громадянина ОСОБА_2
від 09 квітня 2014 року підтверджується,
що останній за адресою: АДРЕСА_1 з дня
реєстрації не проживає, особисті речі
його відсутні, за комунальні послуги не
сплачує (а.с.8), що також підтвердили
допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_3, ОСОБА_4 ., ОСОБА_5

Відповідно до ч. 1 ст. 163 Житлового
кодексу України (далі - ЖК), у разі
тимчасової відсутності наймача жилого
приміщення у будинку, що належить
громадянину, за першим зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених ч. 1 ст. 71
цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК, при тимчасовій
відсутності наймача за ним
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється на підставі
остаточного рішення суду про
позбавлення права користування
житловим приміщенням.

Отже, в судовому засіданні не
встановлено передбачених законом
підстав для збереження за відповідачем
права користування будинком, а також
підстав, які б свідчили про його
відсутність в спірному приміщенні з
поважних причин понад установлені
законом строки.

Таким чином, враховуючи викладене, а
також те, що відповідач за адресою:
АДРЕСА_1, фактично не проживає більше
шести місяців, та, що наявність
зареєстрованої особи позбавляє
позивачку права розпорядитися своїм
нерухомим майном, суд вважає позов
останньої таким, що підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК, -

в и р і ш и в:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1.

Рішення є заочним та може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
ним копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення, воно
може бути оскаржене відповідачем в
загальному порядку. У цьому разі строк
на апеляційне оскарження рішення
починає відраховуватися з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Згідно загального порядку оскарження,
рішення може бути оскаржене позивачкою
до апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: