МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Справа № 480/2491/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Миколаївський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Стрєльнікова Д.В.

при секретарі Куртась
К.В.,

за участю представника позивача
Терновської О.С.,

розглянувши 24 березня 2014 року в місті
Миколаєві у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Садівничого товариства "Голубая волна"
до ОСОБА_2 та Миколаївської районної
державної адміністрації Миколаївської
області, треті особи: Управління
Держземагентства у Миколаївському
районі Миколаївської області, ОСОБА_4,
про визнання частково недійсним
розпорядження Миколаївської
райдержадміністрації № 40-р від 04.02.2008
р., визнання недійсним Державного акту
на право власності на земельну ділянку
та визнання права власності на
земельну ділянку в судовому порядку,

в с т а н о в и в :

10.10.2013 року СТ "Голубая волна"
звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2
і Миколаївської райдержадміністрації
про визнання частково недійсним
розпорядження Миколаївської
райдержадміністрації № 40-р від 04.02.2008
р., а також виданого на його підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 930936, яким
посвідчується право власності ОСОБА_2
на земельну ділянку НОМЕР_1 в СТ
"Голубая волна".

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що
відповідач ОСОБА_2 має на його
території дачну ділянку НОМЕР_1. Дана
ділянка розташована на земельній
ділянці площею 0,0550 га, власником якої
фактично і є ОСОБА_2 Дану земельну
ділянку ОСОБА_2 отримав у власність в 2008
році на підставі оспорюваного рішення
Миколаївської РДА. Однак, як при
оформленні оспорюваного рішення, так і
при видачі ОСОБА_2 Державного акту в них
були допущені помилки в частині
зазначення площі земельної ділянки і
замість вірного розміру 0,0550 га вказана
невірна площа - 0,1076 га.

Посилаючись на порушення прав
землекористування інших членів СТ,
позивач просив визнати частково
недійсним оспорюване рішення
Миколаївської РДА і недійсним
оспорюваний Державний акт на право
власності на земельну ділянку виданий
ОСОБА_2, визнавши одночасно, що ОСОБА_2
на підставі вказаних рішення та акту
передано у власність земельну ділянку
площею 0,0550 га, а не 0,1076 га.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав і підтвердив
викладені в позовній заяві обставини.

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа
ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися.
При цьому ОСОБА_2 подав суду письмову
заяву про визнання позову, в якій
клопотав про розгляд справи за його
відсутності. В свою чергу ОСОБА_4 подав
заяву про свою згоду із позовом і також
клопотав про розгляд справи за його
відсутності.

Представники відповідача
Миколаївської райдержадміністрації та
третьої особи Управління
Держземагентства в судове засідання не
з'явилися повторно. Заперечень або
письмових пояснень щодо позову також
не подали.

Заслухавши в судовому засідання
пояснення присутніх сторін та,
дослідивши письмові докази по справі,
суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що позивач СТ
"Голубая волна" є землекористувачем
земельної ділянки загальною площею 25,7
га, розташованої на території
Трихатської сільської ради
Миколаївського району Миколаївської
області. (а.с. 6-10)

Згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 920936, виданого 27.03.2008 р. на підставі
розпорядження Миколаївської районної
державної адміністрації Миколаївської
області від 04.02.2008 р. № 40-р ОСОБА_2 є
власником земельної ділянки площею 0,1076
га, розташованої в СВТ "Голубая волна"
ділянка НОМЕР_1 в межах території
Трихатської сільської ради
Миколаївського району Миколаївської
області, яка призначена для ведення
садівництва. Кадастровий номер
земельної ділянки - :03:000:0537. (а.с. 16,
17)

Проаналізувавши встановлені по справі
обставини і визначені відповідно до
них правовідносини суд виходить з
такого.

Згідно ст. 95 ч. 2 ЗК України порушене
право землекористувача підлягає
відновленню в порядку, встановленому
законом. Отже, СТ "Голубая волна" в
розглядуваному спорі є належним
позивачем.

Як встановлено в судовому засіданні
відповідач ОСОБА_2 визнає позов в тій
частині, що розмір переданої йому у
власність земельної ділянки помилково
визначений як в оспорюваному рішенні
Миколаївської РДА так і в Державному
акті на рівні 0,1076 га та є більшим
займаного фактично. Ця обставина також
не заперечується відповідачем
Миколаївською райдержадміністрацією.
Таким чином, в силу ст. 61 ч. 1 ЦПК України
зазначена обставина є встановленим
фактом і не підлягає доказуванню.

Що стосується вимоги позивача про
визнання за відповідачем ОСОБА_2 права
власності на земельну ділянку площею
0,0550 га, то суд виходить з такого.

Ст. 1 Закону України "Про землеустрій"
визначає поняття землеустрою, як
сукупності соціально-економічних та
екологічних заходів, спрямованих на
регулювання земельних відносин та
раціональну організацію території
адміністративно-територіальних
одиниць, суб'єктів господарювання, що
здійснюються під впливом
суспільно-виробничих відносин і
розвитку продуктивних сил. Згідно ст. 20
ч. 1 п. в) землеустрій проводиться в
обов'язковому порядку на землях усіх
категорій незалежно від форми
власності в разі надання, вилучення
(викупу), відчуження земельних ділянок.

Як вбачається з матеріалів справи,
площа переданої відповідачу ОСОБА_2 у
власність земельної ділянки в розмірі
0,1076 га стала наслідком помилок
допущених проектною організацією під
час розроблення технічної
документації в процесі проведення
робіт із землеустрою. В подальшому
земельній ділянці з вище зазначеними
розмірами був присвоєний кадастровий
номер.

Таким чином, оскільки визначення нової
площі земельної ділянки відповідача
ОСОБА_2 пов'язане із необхідністю
проведення повторних робіт із
землеустрою у суду відсутні на даний
час підстави для визнання за ОСОБА_2
права власності на земельну ділянку в
іншому розмірі без здійснення заходів
землеустрою.

З огляду на викладене позовні вимоги
підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов Садівничого товариства "Голубая
волна" - задовольнити частково.

Визнати недійсним розпорядження
Миколаївської районної державної
адміністрації Миколаївської області №
40-р від 04.02.2008 р. "Про затвердження
технічної документації із землеустрою
в межах території Трихатської
сільської ради" в частині передачі у
власність ОСОБА_2 земельної ділянки для
ведення садівництва в СВТ "Голубая
волна" площею 0,1076 га.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ № 920936, виданий 27.03.2008 р. на
підставі розпорядження Миколаївської
районної державної адміністрації
Миколаївської області від 04.02.2008 р. №
40-р, який посвідчує право власності
ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1076
га, розташовану в СВТ "Голубая волна"
ділянка НОМЕР_1 в межах території
Трихатської сільської ради
Миколаївського району Миколаївської
області, яка призначена для ведення
садівництва і має кадастровий номер -
:03:000:0537.

В решті позовних вимог - відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів до апеляційного
суду Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області.

Суддя
Д.В. Стрєльніков

24.03.2014