Міжгірський районний суд
Закарпатської області
Справа № 302/324/14-ц
Номер рядка звіту 44
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(повне)

03.06.2014 р.
смт.Міжгір'я

Міжгірський районний суд
Закарпатської області в

особі головуючого судді Гайдур А. Ю

при секретарі Митряк І.П.,

з участю : позивачів ОСОБА_1,
ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5,

представника відповідача
ОСОБА_5 - ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні райсуду в
смт.Міжгір'я справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Нижньостуденівської
сільської ради, ОСОБА_5, третя особа без
самостійних вимог - відділ
Держземагенства у Міжгірському районі
про визнання неправомірним та
скасування рішення Н.Студенівської
сільської ради, -

В С Т А Н О В
И В:

У березні 2014 року ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом
про визнання протиправним та
скасування рішення п'ятої сесії
Н.Студенівської сільської ради від
23.06.2011 р., визнання нечинним та
скасування акту на право власності на
земельну ділянку, виданого ОСОБА_5
відповідно до рішення п'ятої сесії
Н.Студенівської сільської ради від
23.06.2011 р., визнання за позивачем право
на приватизацію земельної ділянки
площею 0,06 га та покладення
зобов'язання на Н.Студенівську
сільську раду видати йому необхідні
рішення для оформлення у власність
земельної ділянки площею 0,06 га і
вирішити питання про забезпечення
вільного доступу до земельних ділянок,
суміжних з гр. ОСОБА_5 прийнявши по
цьому відповідне рішення.

Позов обґрунтовано тим, що у 1978
році правлінням колгоспу ім.Кірова
позивачу доділено 0,06 га присадибної
ділянки, яка розташована біля його хати
і використовується ним. Коли почав
збирати документи для приватизації
своєї земельної ділянки то виявилось,
що частина ділянки, а саме 0,06 га
передана у власність ОСОБА_5 на
підставі рішення Н.Студенівської
сільської ради від 23.06.2011 р. Вважає, що
Н.Студенівська сільська рада порушила
його права на земельну ділянку, площею
0,06 га оскільки він використовує її з
1978 року, що його не було запрошено для
участі у розгляді заяви, що сільською
радою порушено вимоги ст. 119 ЗК
України (набувальна давність) та ст. 121
ЗК України, що не було погодження меж
з його боку, що складений сільською
радою акт від 31.07.2013 р. не в повній
мірі відповідає дійсності.

Посилаючись на зазначені
обставини просив позов задовольнити.

В суді позивач та його
представник вимоги позову
підтримали.

Відповідач ОСОБА_4 позов
заперечила повністю.

Відповідач ОСОБА_5 та її
представник позов заперечили.

Третя особа подала письмове
пояснення щодо необґрунтованості
позову.

Свідок ОСОБА_9 пояснив, що акт від
31.07.2013 р. він підписував, обміри не
проводилися.

Свідок ОСОБА_10 пояснила, що
земельну ділянку на якій йде спір,
використовував (косив траву) ОСОБА_1

Свідок ОСОБА_11 пояснив, що спірна
ділянка у 1978 році була колгоспом
передана ОСОБА_1

Свідок ОСОБА_12 пояснив, що спірна
земельна ділянка була вільна і
знаходилася у резерві сільської ради.

Свідок ОСОБА_13 пояснив, що на
прохання ОСОБА_1 він фотографував
спірну ділянку.

Вислухавши пояснення позивача і
його представника, відповідача та
представника відповідача,
перевіривши пояснення третьої особи,
заслухавши свідків та перевіривши
матеріали в справі, погосподарські
книги суд вважає, що позов до
задоволення не підлягає з наступного.

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК
України кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

Як убачається із встановлених
судом обставин справи, що 27.02.2009 року
набрало законної сили рішення
Міжгірського районного суду від 16.02.2009
р. згідно якого за ОСОБА_5 визнано
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 (Ухвала суду від 05.03.2009 р.).

6.05.2011 р. ОСОБА_5 звернулася із
заявою до Н.Студенівської с/р про
передачу їй безоплатно у власність
земельної ділянки площею 0,1450 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1

Рішенням п'ятої сесії шостого
скликання Н.Студенівської сільської
ради № 11 від 23 червня 2011 року ОСОБА_5
затверджено матеріали технічної
документації та передано безоплатно у
власність земельну ділянку площею 0,1450
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд в АДРЕСА_1.

У січні 2012 року на підставі
вищевказаного рішення ОСОБА_5 видано
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ № 779926.

Відповідно до п. б) ст. 12
Земельного кодексу України до
компетенції сільських, селищних,
міських рад у галузі земельних
відносин на території сіл, селищ, міст
відносяться повноваження з передачі
земельних ділянок комунальної
власності у власність громадян та
юридичних осіб відповідно до цього
Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 116 ЗК України
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування та
державних органів приватизації щодо
земельних ділянок, на яких розташовані
об'єкти, які підлягають приватизації,
в межах їх повноважень, визначених
цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 п. г) ст. 121 ЗК
України громадяни України мають право
на безоплатну передачу їм земельних
ділянок із земель державної або
комунальної власності в таких
розмірах:

- для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
у селах - не більше 0,25 га.

Виходячи із вищенаведеного суд
приходить до висновку, що дії і
прийняте Н.Студенівською сільською
радою 23.06.2011 р. рішення щодо передачі
у власність ОСОБА_5 земельної ділянки
площею 0,1450 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1 є правомірним, оскільки
узгоджуються з вимогами норм чинного
земельного законодавства.

Державний акт виданий ОСОБА_5 і
технічна документація до нього
виготовлені відповідно до положень
земельного законодавства.

Доводи та обґрунтування позивача
щодо незаконної передачі ОСОБА_5 у
власність 0,06 га земельної ділянки, яку
він використовував не ґрунтуються на
законних підставах і не є доведеними
належними доказами і спростовуються
слідуючим.

Відповідно до Державного акту на
право приватної власності на землю
від 30 липня 2003 року серії ІІ-ЗК № 005943
виданого ОСОБА_1 у власності
останнього перебувають земельні
ділянки загальною площею 0,6070 га , в
тому числі 0,0651 га для обслуговування
житлового будинку (двір).

Відповідно до ч. 4 ст. 116 ЗК України
передача земельних ділянок безоплатно
у власність громадян у межах норм,
визначених цим Кодексом, проводиться
один раз по кожному виду використання.

З наявних доказів в справі
вбачається, що своє право, визначене
Земельним кодексом України ОСОБА_1
використав у 2003 році.

Посилання позивача на ст. 119
цього Кодексу (набувальна давність) є
помилковим, оскільки дана норма
земельного законодавства набирає
чинності тільки у 2017 році.

Не є дійсним і не може бути взято
до уваги судом і той факт і твердження
позивача, що при оформленні у власність
земельної ділянки ОСОБА_5 з ним повинні
були узгоджувати межі як із суміжним
землекористувачем, оскільки позивачі
ні по одній із ділянок не є суміжними
землекористувачами з ОСОБА_5

Не може бути взято судом до уваги
як належний доказ архівну довідку №
35/28-1 від 09.12.2013 р. згідно якої
правління колгоспу 2 березня 1978 року
вирішило доділити 0,06 га присадибної
ділянки, оскільки не є доведеним, що
саме ця спірна ділянка була виділена
ОСОБА_1 Суд констатує що дана спірна
ділянка не є присадибною ділянкою
ОСОБА_1, не входить до загальної площі
дворогосподарства позивачів і
розташована за грунтовою дорогою.

Суд критично оцінює покази
свідка ОСОБА_11, що саме ним, як
агрономом колгоспу ім..Кірова у 1978 році
виділялась на підставі рішення
правління колгоспу земельна ділянка
площею 0,06 га ОСОБА_1, оскільки даний
свідок перебуває в неприязнених
стосунках із сільським головою
с.Н.Студений.

Суд також не визнає як належний
доказ Акт від 31.07.2013 р. комісії
Н.Студенівської сільської ради,
оскільки такий не є правовою
підставою для визнання рішення п'ятої
сесії шостого скликання
Н.Студенівської сільської ради від
23.06.2011 р. в частині передачі у власність
ОСОБА_5 земельної ділянки протиправним
та скасування Державного акту ОСОБА_5
та не є правовою підставою визнання
за ОСОБА_1 належного землекористувача
цієї спірної земельної ділянки.

Згідно показів свідка ОСОБА_12
спірна земельна ділянка на момент
передачі її у власність ОСОБА_5 була у
комунальній власності громади с.
Н.Студений.

Згідно записам в погосподарських
книгах Н.Студенівської сільської ради
станом на 1978 рік за дворогосподарством
ОСОБА_1 рахувалося 0,40 га земельної
ділянки, а станом на 1 червня 1979 р. 0,50 га,
а згідно земельно-шнурової книги
станом на 1992 рік за ОСОБА_1 рахується
присадибна ділянка загальною площею
0,60 га.

На підставі викладеного суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги позивачів є безпідставними,
оскільки їхні права не є порушеними ні
з боку Н.Студенівської сільської ради
ні з боку ОСОБА_5 в сфері земельних
взаємовідносин, позов обгрунтовно не є
доведеним і у задоволенні такого
позивачам слід відмовити.

Судових витрат немає.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В:

Відмовити ОСОБА_1, ОСОБА_2 у
задоволенні позову про визнання
протиправним та скасування рішення
п'ятої сесії Н.Студенівської сільської
ради від 23.06.2011 р., визнання
неправомірним та скасування акту на
право власності на земельну ділянку,
виданого ОСОБА_5 відповідно до рішення
п'ятої сесії Н.Студенівської сільської
ради від 23.06.2011 р.; визнання за позивачем
право на приватизацію та покладення
зобов'язання на Н.Студенівську с/р
видати для цього необхідні рішення;
покладення на Н.Студенівську с/р
вирішення питання вільного доступу
до земельних ділянок позивачів.

Судових витрат немає.

Апеляційну скаргу на рішення
суду може бути подано в апеляційний
суд Закарпатської області через
райсуд протягом десяти днів з дня
проголошення.

Рішення набирає законної сили
згідно з ст. 223 ЦПК України.

Суддя: А. Ю. Гайдур