Справа №422/1578/14-ц
Провадження № 2/422/381/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

« 05» травня 2014 року Перевальський
районний суд Луганської області

у складі:

головуючого -судді:
Іванова А.П.

при секретарі:
Бандуркіній С.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в суді міста Перевальськ
Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: Реєстраційна
служба Перевальського районного
управління юстиції Луганської області,
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2,
третя особа: Реєстраційна служба
Перевальського районного управління
юстиції Луганської області, про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, в якому
просить суд визнати за нею, ОСОБА_1,
право власності за набувальною
давністю на житловий будинок з
господарчими будівлями АДРЕСА_1,
посилаючись на наступне.

Житловий будинок АДРЕСА_1 пустував.
Вищевказаний будинок перебував у
занедбаному стані. Починаючи з 1994 року
позивач почала користуватись житловим
будинком, привела його до ладу,
підтримувала у належному стані,
зробила за власний кошт ремонт, за яким
доглядає і в якому проживає на
теперішній час. Крім того, з того ж часу
почала користуватись і земельною
ділянкою, саджала город, обробляла
прилеглу територію, а також в 2001 році
збудувала ще один житловий будинок.

Хто є власником вищевказаного
житлового будинку позивачу було
невідомо, до теперішнього часу з
приводу звільнення чи повернення
квартири до позивача ніхто не
звертався.

В грудні 2013 року позивач дізналась, що
власником зазначеного житлового
будинку є ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Оскільки на теперішній час власник та
користувач житлового будинку ОСОБА_3
померла, житловий будинок належним
чином не був зареєстрований за ОСОБА_3,
позивач не має можливості отримати всі
необхідні правовстановлюючі документи
та зареєструвати право власності на
вищевказане майно, тому змушена
звернутися до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі, наполягала на їх задоволенні.

Відповідач в судове засідання не
з`явився по невідомій суду причині,
незважаючи на те, що своєчасно й
належним чином був повідомлений про
час та місце розгляду справи. Заяви про
розгляд справи за його відсутності до
суду не надходило.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Перевальського
районного управління юстиції в
Луганській області в судове засідання
не з'явився, надавши заяву в якій
просить справу розглянути в його
відсутності, та заперечення стосовно
заявлених позовних вимог.

Позивач не заперечувала проти
ухвалення заочного рішення у
відсутності відповідача.

" 05" травня 2014 року винесено ухвалу про
заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши позивача, свідків ОСОБА_4,
ОСОБА_5, прийшов до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 відповідають вимогам
чинного законодавства і підлягають
задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно технічної документації
користувачем житлового будинку
АДРЕСА_1, є ОСОБА_3. (а.с.15).

Відповідно до свідоцтва про смерть від
ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, про що зроблено
актовий запис №51 (а.с.21)

Відповідно до Акту на предмет
проживання від 14.01.2014 року складеного
Депутатом Михайлівської селищної ради
Перевальського району Луганської
області Сергієнко С.М. вбачається, що
ОСОБА_1 мешкає за адресою: АДРЕСА_1 з 1994
року. (а.с.16)

Згідно квитанцій (а.с.17-20, 22-24)
вбачається, що ОСОБА_1 сплачувала
комунальні послуги за користування
житловим будинком АДРЕСА_1.

Згідно до частини 1 статті 344 Цивільного
кодексу України «Особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном
і продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації».

Відповідно до частини 4 статті 344
Цивільного кодексу України «Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду».

Відповідно до пункту 8 Перехідних
положень Цивільного кодексу України
«Правила статті 344 Цивільного
кодексу України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим
Кодексом».

Тому, суд вважає, що оскільки позивач
повністю володіє і користується
набутим майном більш десяти років, її
дії не суперечать закону, то згідно зі
ст.ст.316, 328, 344 ЦК України за ОСОБА_1
можливо визнати право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з господарчими будівлями
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 213, 214, 215, 224-226 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Реєстраційна служба
Перевальського районного управління
юстиції Луганської області, про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з господарчими будівлями
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
Перевальським районним судом
Луганської області, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий- суддя:
А.П.Іванов