Справа № 183/1650/14-ц
№ 2/183/2217/14
Новомосковський міськрайонний
суд Дніпропетровської області у
головуючого: судді
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні
Новомосковського міськрайонного суду
Дніпропетровської області цивільний
позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа - Управління державного
земельного агентства у
Новомосковському районі про виділ в
натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в
1. Виділити в натурі та визнати
право власності за ОСОБА_2 на земельну
ділянку площею 0,0364 га (забудовані
землі, ділянка НОМЕР_1) згідно актів
прийому - передачі межових знаків,
переданих на зберігання від 15 липня 2013
року, списків межових знаків, переданих
на зберігання та плану поділу
земельної ділянки, цільове призначення
код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка)) на підставі
технічної документації із землеустрою,
щодо поділу земельної ділянки площею
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 без
узгодження (підпису) зазначеної
технічної документації з гр. ОСОБА_3
2. Виділити в натурі та визнати
право власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на
земельну ділянку площею 0,1481га
(забудовані землі, ділянка НОМЕР_2)
згідно актів прийому - передачі межових
знаків, переданих на зберігання від 15
липня 2013 року, списків межових знаків,
переданих на зберігання та плану
поділу земельної ділянки, цільове
призначення код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка)) на підставі технічної
документації із землеустрою, щодо
поділу земельної ділянки площею 0,25га
розташована за адресою: АДРЕСА_1 без
узгодження (підпису) зазначеної
технічної документації з гр. ОСОБА_3, у
рівних частках - тобто ? земельної
ділянки за ОСОБА_2 та ? земельної
3. Виділити в натурі та визнати
право власності за ОСОБА_2, ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0044
га (забудовані землі, ділянка НОМЕР_3)
згідно актів прийому - передачі межових
знаків, переданих на зберігання від 15
липня 2013 року, списків межових знаків,
переданих на зберігання та плану
поділу земельної ділянки, цільове
призначення код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка)) на підставі технічної
документації із землеустрою, щодо
поділу земельної ділянки площею 0,25га
розташована за адресою: АДРЕСА_1 без
узгодження (підпису) зазначеної
технічної документації з гр. ОСОБА_3, у
власність в наступних частках - ?
земельної ділянки за ОСОБА_3, ?
земельної ділянки за ОСОБА_1 та ?
земельної ділянки за ОСОБА_2
4. Виділити в натурі та визнати
право власності за ОСОБА_3 на земельну
ділянку площею 0,0611 га (забудовані
землі, ділянка НОМЕР_4) згідно актів
прийому - передачі межових знаків,
переданих на зберігання від 15 липня 2013
року, списків межових знаків, переданих
на зберігання та плану поділу
земельної ділянки, цільове призначення
код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка)) на підставі
технічної документації із землеустрою,
щодо поділу земельної ділянки площею
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 без
узгодження (підпису) зазначеної
технічної документації з гр. ОСОБА_3
В обґрунтування позовних вимог
посилався на те, що на підставі
розробленої ТОВ «Земком Дніпро»
технічної документації визначено
можливість виділення земельної
ділянки, що належить сторонам на праві
спільної часткової власності, однак в
зв`язку з відсутністю активних дій з
боку відповідача, виділ ділянок в
натурі є неможливим. Вказує, що спільне
користування земельними ділянками є
неможливим та суперечить їх інтересам,
як власників. Так, з метою оформлення та
реєстрації проекту розподілу
технічної документації із землеустрою
щодо поділу земельної ділянки площею
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,
ОСОБА_3 неодноразово надіслано листи за
місцем реєстрації останнього щодо
зустрічі з метою обговорення та
підпису (або мотивованої відмови) у м.
Дніпропетровськ або іншому
обумовленому місці, або письмової
відповіді. Проте останній їх залишив
поза увагою, не отримав, про що свідчать
поштові повідомлення, від зустрічі
ухиляється, не повідомляє засоби
зв'язку, будь-яким іншим способом
розшукати та зустрітися або зв'язатися
із ОСОБА_3 не має можливості.
Від представника позивачів надійшла
заява про розгляд справи за його
відсутності, проти заочного розгляду
справи не заперечував.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про дату, час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
причини неявки суду не повідомив, заяву
про розгляд справи за його відсутності
Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений про
час і місце розгляду справи і від якого
не надійшло заяви про розгляд справи за
його відсутності або якщо повідомлені
ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

У зв'язку з тим, що сторони в судове
засідання не з'явились фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

З урахуванням зазначених положень
закону та думки позивача, який в
наданій заяві не заперечував проти
заочного розгляду справи, суд ухвалив
провести заочний розгляд справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає
за можливе задовольнити позовні вимоги
з огляду на наступні обставини.

Рішенням Новомосковського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 25 травня 2010 року у справі №
2-1201/10 виділено в натурі частку в
спільному майні. Окрім іншого, ОСОБА_2
виділена земельна ділянка площею 2135,5
кв.м, ОСОБА_4 також виділена земельна
ділянка площею 2135,5 кв.м.

Ухвалою Новомосковського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 26 липня 2010 року у справі №
6-134/10 затверджено мирову угоду в
процесі виконання судового рішення,
згідно якої за ОСОБА_2 визнано право
власності на 1/3 частку земельної
ділянки площею 2135,5 кв.м, і 1/3 частку
житлового будинку з господарськими
будівлями, розташованого на зазначеній
земельній ділянці по АДРЕСА_1, що раніше
було виділено ОСОБА_4 За ОСОБА_1 визнано
право власності на 1/3 частку земельної
ділянки площею 2135,5 кв.м і 1/3 частку
житлового будинку з господарськими
будівлями, розташованого на зазначеній
земельній ділянці по АДРЕСА_1 що раніше
були виділені ОСОБА_4 За ОСОБА_3 визнано
право власності на 1/3 частку земельної
ділянки площею 2135,5 кв.м і 1/3 частку
житлового будинку з господарськими
будівлями, розташованого на зазначеній
земельній ділянці по АДРЕСА_1, що раніше
було виділено ОСОБА_4

Додатковим рішенням Новомосковського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 30 червня 2013 року у справі №
2-1201/10 абзаци 2 та 3 рішення
Новомосковського міськрайонного суду
Дніпропетровської області від 25 травня
2010 року у справі № 2-1201/10 викладено в
наступній редакції: виділено ОСОБА_2 в
натурі земельну ділянку, яка складає
2135,5 кв.м, що складається з земельної
ділянки площею 0,1771 га, призначеної для
ведення особистого селянського
господарства (кадастровий номер
земельної ділянки -03-004-0119) та 0,03645
кв.м (15/100) від земельної ділянки площею
0,25 га, призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(кадастровий номер земельної ділянки
-03-004-0118) на яких розташовані:
житловий будинок літ.А, прибудова до
приміщення літ.А1, тамбур а1, прибудова
літ. а, ганок, гараж літ.Ж, колодязь
літ.К, зливна яма, стоянка для
автомобілів літ. з, огорожа та
замощення території, які розташовані
за адресою: АДРЕСА_1. Виділено ОСОБА_4
земельна ділянка площею 2135,5 кв.м, (85/100)
від земельної ділянки площею 0,25 га,
призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(кадастровий номер земельної ділянки
-03-004-0118) на якій розташовані:
житловий будинок літ.А, прибудова до
приміщення літ. А1, тамбур а1, прибудова
літ. а, ганок, гараж літ. Ж, колодязь літ.
К, зливна яма, стоянка для автомобілів
літ. з, огорожа та замощення території,
які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Також, згідно свідоцтва про право
власності на нерухоме майно серія САС
№ 571015 від 15 березня 2011 року та витягу
про державну реєстрацію прав № 29301915
від 15 березня 2011 року за ОСОБА_1
зареєстровано право власності на
нерухоме майно - житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1 в
розмірі 1/3 частки. За ОСОБА_2
зареєстроване право власності на
нерухоме майно в розмірі 2/3 частки.

Згідно витягів № 10798488 та № 10791605 від 14
жовтня 2013 року, 23 вересня 2013 року, на
підставі рішення Новомосковського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 25 травня 2010 року та
додаткового рішення Новомосковського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 30 червня 2013 року у справі №
2-1201/10:

за ОСОБА_1 зареєстровано право
власності на 85/300 частки земельної
ділянки площею 0,25 га (кадастровий номер
:03:004:0118), яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1;

За ОСОБА_2 зареєстровано право
власності на 130/300 частки земельної
ділянки площею 0,25га (кадастровий номер
:03:004:0118), яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Згідно висновку спеціаліста
Дніпропетровського науково-дослідного
інституту судових експертиз № 2347-08 від
23 лютого 2009 року, встановлено
можливість виділу земельної ділянки в
натурі.

09 червня 2010 року надано висновок
Дніпропетровського науково-дослідного
інституту судових експертиз №1379-10,
згідно якого запропоновано варіант
порядку користування земельною
ділянкою АДРЕСА_1 та варіант розподілу
домоволодіння АДРЕСА_1 за склавшимся
порядком користування.

На підставі висновку
Дніпропетровського науково-дослідного
інституту судових експертиз № 1379-10 від
09 червня 2010 р. ТОВ «Земком Дніпро» з
проведенням геодезичних робіт по
кадастровій зйомці та вимірів
розроблено, виготовлено та погоджено з
усіма юридичними та фізичними особами,
крім відповідача технічну
документацію із землеустрою щодо
поділу зазначеної земельної ділянки.

Згідно розробленої ТОВ «Земком Дніпро»
технічної документації, загальна площа
земельної ділянки, яка підлягає поділу,
складає 0,25 га (кадастровий номер
-03-004-0118) та розподілена на
наступні земельні ділянки:

- земельна ділянка площею 0,0364 га
(забудовані землі, ділянка НОМЕР_1)
згідно актів прийому - передачі межових
знаків, переданих на зберігання від 15
липня 2013 року, списків межових знаків,
переданих на зберігання та плану
поділу земельної ділянки, цільове
призначення код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка)), оформлюється у власність
ОСОБА_2;

- земельна ділянка площею 0,1481га
(забудовані землі, ділянка НОМЕР_2)
згідно актів прийому - передачі межових
знаків, переданих на зберігання від 15
липня 2013 року, списків межових знаків,
переданих на зберігання та плану
поділу земельної ділянки, цільове
призначення код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка)) оформлюється у власність
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у рівних частках,
тобто ? частка від земельної ділянки за
ОСОБА_2 та ? частка від земельної
ділянки за ОСОБА_1;

- земельна ділянка площею 0,0044га
(забудовані землі, ділянка НОМЕР_3)
згідно актів прийому - передачі межових
знаків, переданих на зберігання від 15
липня 2013 року, списків межових знаків,
переданих на зберігання та плану
поділу земельної ділянки, цільове
призначення код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка)) оформлюється у власність за
гр. ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у наступних
частках - ? земельної ділянки за ОСОБА_3,
? земельної ділянки за ОСОБА_1 та ?
земельної ділянки за ОСОБА_2;

- земельна ділянка площею 0,0611 га
(забудовані землі, ділянка НОМЕР_4)
згідно актів прийому - передачі межових
знаків, переданих на зберігання від 15
липня 2013 року, списків межових знаків,
переданих на зберігання та плану
поділу земельної ділянки, цільове
призначення код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка)) оформлюється у власність за
ОСОБА_3

05 грудня 2013 року та 15 грудня 2013 року
позивачами на адресу відповідача
надіслано листи з проханням щодо
зустрічі з останнім з метою
обговорення та підпису (або
мотивованої відмови) у м.
Дніпропетровськ або іншому
обумовленому місці, або письмової
відповіді щодо оформлення та
реєстрації проекту розподілу
технічної документації із землеустрою
стосовно поділу земельної ділянки
площею 0,25 га, відповіді на які
позивачами не отримано.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Згідно ч.1 ст.356 ЦК України власність
двох чи більше осіб із визначенням
частки кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю.

Відповідно до п.3 ст.358 ЦК України кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. У разі
неможливості цього він має право
вимагати від інших співвласників, які
володіють і користуються спільним
майном, відповідної матеріальної
компенсації.

Відповідно до ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. Якщо виділ у
натурі частки із спільного майна не
допускається згідно із законом або є
неможливим (частина друга статті 183
цього Кодексу), співвласник, який бажає
виділу, має право на одержання від
інших співвласників грошової або іншої
матеріальної компенсації вартості
його частки. Компенсація
співвласникові може бути надана лише
за його згодою.

Відповідно до ст. 365 Цивільного кодексу
України право особи на частку у
спільному майні може бути припинене за
рішенням суду на підставі позову інших
співвласників, якщо: 1) частка є
незначною і не може бути виділена в
натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне
володіння і користування майном є
неможливим; 4) таке припинення на
завдасть істотної шкоди інтересам
співвласника та членам його сім'ї.

Згідно технічної документації із
землеустрою щодо поділу земельної
ділянки мається оптимально можливий
варіант поділу земельної ділянки.
Позивачами складено технічну
документацію із землеустрою щодо
поділу земельної ділянки, яка належить
їм на праві спільної часткової
власності. Спільне користування і
володіння майном є неможливим,
внаслідок чого позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Вирішуючи при ухваленні рішення
питання про розподіл судових витрат
між сторонами, суд виходить з положень
ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 207, 209, 212-215
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа - Управління
державного земельного агентства у
Новомосковському районі про виділ в
натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 в натурі земельну
ділянку площею 0,0364 га (забудовані
землі, ділянка НОМЕР_1) згідно актів
прийому - передачі межових знаків,
переданих на зберігання від 15 липня 2013
року, списків межових знаків, переданих
на зберігання та плану поділу
земельної ділянки, цільове призначення
код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка)) на підставі
технічної документації із землеустрою,
щодо поділу земельної ділянки площею
0,25га (кадастровий номер :03:004:0118),
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в натурі
земельну ділянку площею 0,1481 га
(забудовані землі, ділянка НОМЕР_2)
згідно актів прийому - передачі межових
знаків, переданих на зберігання від 15
липня 2013 року, списків межових знаків,
переданих на зберігання та плану
поділу земельної ділянки, цільове
призначення код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка)) на підставі технічної
документації із землеустрою, щодо
поділу земельної ділянки площею 0,25га
(кадастровий номер :03:004:0118), яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1
визначивши право спільної часткової
власності в наступних частках: ?
земельної ділянки за ОСОБА_2 та ?
земельної ділянки за ОСОБА_1.

Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в
натурі земельну ділянку площею 0,0044 га
(забудовані землі, ділянка НОМЕР_3)
згідно актів прийому - передачі межових
знаків, переданих на зберігання від 15
липня 2013 року, списків межових знаків,
переданих на зберігання та плану
поділу земельної ділянки, цільове
призначення код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка)) на підставі технічної
документації із землеустрою, щодо
поділу земельної ділянки площею 0,25 га
(кадастровий номер :03:004:0118), яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
визначивши право спільної часткової
власності в наступних частках: ?
земельної ділянки за ОСОБА_3, ?
земельної ділянки за ОСОБА_1 та ?
земельної ділянки за ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_3 в натурі земельну
ділянку площею 0,0611 га (забудовані
землі, ділянка НОМЕР_4) згідно актів
прийому - передачі межових знаків,
переданих на зберігання від 15 липня 2013
року, списків межових знаків, переданих
на зберігання та плану поділу
земельної ділянки, цільове призначення
код згідно КВЦПЗ - 02.01 (для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка)) на підставі
технічної документації із землеустрою,
щодо поділу земельної ділянки площею
0,25 га (кадастровий номер :03:004:0118)
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області шляхом
подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя
Д.О. Парфьонов