Михайлівський районний суд
Справа № 321/340/14-ц
Провадження № 2/321/195/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Михайлівський районний суд
Запорізької області,
у складі: головуючого судді
розглянувши у відкритому
судовому засіданні у смт. Михайлівка
справу за позовом ОСОБА_1 до приватного
підприємства «Агро-трейд-2» про
стягнення заборгованості по сплаті
орендної плати, внаслідок неналежного
виконання договору оренди земельної
ОСОБА_1 звернулась до Михайлівського
районного суду з позовом до приватного
підприємства «Агро-трейд-2» про
стягнення заборгованості по сплаті
орендної плати, внаслідок неналежного
виконання договору оренди земельної
Відповідно до позовних вимог позивач
просить суд:
- стягнути з приватного підприємства
«Агро-трейд-2» на її користь
заборгованість по орендній платі
внаслідок неналежного виконання
договору оренди земельної ділянки від
11 листопада 2006 року в розмірі 1014,00
гривень, 2000,00 кг зерна ячменю вартістю
1233,30 гривень та 200,00 кг насіння
соняшника вартістю 620,60 гривень;
- стягнути з приватного
підприємства «Агро-трейд-2» на її
користь судові витрати по оплаті
юридичних послуг в розмірі 300,00 гривень
та витрати по сплаті судового збору в
розмірі 243,60 гривень, а всього - 543,60
Свої вимоги позивач мотивує тим, що на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЗП
№ 0022487 від 23 грудня 2004 року вона є
власником земельної ділянки площею 5,6699
га в межах згідно з планом, що
розташована на території
Михайлівської селищної ради
Михайлівського району Запорізької
області. 11 листопада 2006 року між нею та
ПП «Агро-трейд-2» було укладено договір
оренди землі № 25 строком на 5 років,
який був зареєстрований в
Михайлівському районному відділі
Запорізької регіональної філії центру
Відповідно до п.9 вказаного договору
відповідач зобов'язався за
користування земельною ділянкою
сплачувати її власнику - позивачу,
орендну плату у грошовій формі в
розмірі 1014,00 гривень та видавати зерна -
2000,00 кг та насіння соняшника - 200,00 кг.
Позивач зазначає про неналежне
виконання умов договору відповідачем,
який не розрахувався за користування
земельною ділянкою за 2013 рік.
На обґрунтування своїх вимог, позивач
надала суду:
- світлокопію свого паспорту (а.с.3);
- світлокопію договору
оренди землі від 11 листопада 2006 року з
додатками (а.с.4-8);
- світлокопію Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЗП № 0022487 від 23 грудня 2004
- світлокопію довідки
відділу статистики щодо середньої
вартості зерна від 25 лютого 2014 року
- докази оплати судових
В судове засідання позивач не
з'явилась, надавши суду заяву, що
містить клопотання про розгляд справи
за її відсутності. На позовних вимогах
наполягає в повному обсязі.
Представник відповідача,
належним чином повідомлений про час та
місце розгляду справи, в судове
засідання не з'явився. Причини неявки
суду не сповіщені.
За наявності відомостей про
отримання відповідачем судових
викликів, неявки відповідача в судове
засідання, відсутність повідомлень про
причини неявки, згоди позивача на
заочний розгляд справи, судом прийнято
рішення про можливість ухвалення
заочного рішення відповідно до
положень ст.ст.224-226 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, серед
яких позовну заяву, докази на
обґрунтування позовних вимог, докази
на підтвердження судових витрат, суд
приходить до висновку про доведеність
позовних вимог й потреби їх
задоволення у повному обсязі, виходячи
з наступного:

- відповідно до ст.11 ЦПК України,
суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів, наданих
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі;

- відповідно до ст.60 ЦПК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях;

- відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню;

- відповідно до положень ч.1 ст.15 ЦК
України, кожна особа має право на
захист свого цивільного права у разі
його порушення, невизнання або
оспорювання;

- на підставі наданих суду доказів
встановлено, що позивач є власником
земельної ділянки площею 5,6699 га в
межах згідно з планом, розташованої на
території Михайлівської селищної ради
Михайлівського району Запорізької
області, що підтверджується державним
актом серії ЗП № 0022487 від 23 грудня 2004
року;

- в судовому засіданні також
встановлено, що на підставі договору
оренди землі від 11 листопада 2006 року,
укладеного між ОСОБА_1 та приватним
підприємством «Агро-трейд-2»,
зареєстрованого 02 квітня 2008 року за №
64, земельна ділянка позивача
знаходяться в користуванні
відповідача;

- згідно ст.13 ЗУ «Про оренду землі»
за договором оренди землі орендодавець
зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства;

- відповідно до ст.21 ЗУ «Про оренду
землі» орендна плата за землю - це
платіж, який орендар вносить
орендодавцеві за користування
земельною ділянкою. Розмір, форма і
строки внесення орендної плати за
землю встановлюються за згодою
сторін у договорі оренди;

- під час укладення договорів
оренди землі сторони досягли згоди
стосовно всіх умов користування
землею, в тому числі і щодо орендної
плати, як того вимагає ст.15 ЗУ «Про
оренду землі», на підтвердження
зазначеного сторонами підписано
договір та здійснена їх державна
реєстрація;

- розмір та форма орендної плати
передбачені п.9 договору оренди землі,
згідно якого у грошовій формі
відповідач має сплачувати 1014,00 гривень
та видати зерна - 2000,00 кг та насіння
соняшника - 200,00 кг;

- відповідно до положень ст.24 ЗУ
«Про оренду землі», орендодавець має
право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати.

Вирішуючи питання про стягнення
заборгованості з орендної плати за 2013
рік, розрахованої позивачем з
урахуванням вимог договору оренди
землі, в зв'язку з ненаданням інших
розрахунків та заперечень з боку
відповідача, суд приймає їх до уваги та
приходить до висновку про доведеність
вимог в повному обсязі.

Питання щодо судових витрат підлягає
вирішенню відповідно до положень ст.88
ЦПК України.

Керуючись ст.ст.124, 129 Конституції
України, ст.ст.13, 15, 21, 24 ЗУ «Про оренду
землі», ст.ст.10, 11, 27, 30, 60, 61, 88, 209, 212, 214-215,
218, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до приватного
підприємства «Агро-трейд-2» про
стягнення заборгованості по сплаті
орендної плати, внаслідок неналежного
виконання договору оренди земельної
ділянки - задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства
«Агро-трейд-2» на користь ОСОБА_1
заборгованість по орендній платі
внаслідок неналежного виконання
договору оренди земельної ділянки від
11 листопада 2006 року в розмірі 1014,00
гривень, 2000,00 кг зерна ячменю вартістю
1233,30 гривень та 200,00 кг насіння
соняшника вартістю 620,60 гривень.

Стягнути з приватного підприємства
«Агро-трейд-2» на користь ОСОБА_1 судові
витрати по оплаті юридичних послуг в
розмірі 300,00 гривень та витрати по
сплаті судового збору в розмірі 243,60
гривень, а всього - 543,60 гривень.

Заочне рішення може бути
переглянуте Михайлівським районним
судом за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Михайлівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя

Михайлівського районного суду

Запорізької області
О.Г.
Мовчан