МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Миколаївський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Стрєльнікова Д.В.

при секретарі Куртась
К.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1
- ОСОБА_2,

розглянувши 29 квітня 2014 року в місті
Миколаєві у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Колективного господарства
"Космос", третя особа Безводненська
сільська рада Миколаївського району
Миколаївської області, про визнання
права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

11.12.2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до КГ "Космос" про визнання за
нею в порядку спадкування права
власності на житловий будинок та
присадибну ділянку АДРЕСА_1. Свої
вимоги позивачка обґрунтувала тим, що
04.12.1992 року її батько ОСОБА_3 за
договором купівлі-продажу, за 9020 крб.
придбав у КГ "Космос" зазначений
житловий будинок з надвірними
будовами. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.
Після цього вона звернулася до
нотаріального органу з відповідною
заявою і прийняла спадщину після
смерті свого батька. Посилаючись на
відсутність реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцем
ОСОБА_3, позивачка зазначила, що не
змогла прийняти його як спадщину, а
тому просила визнати право власності
на нього в судовому порядку.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав і підтвердив
викладені в позовній заяві обставини.

Представники відповідача і третьої
особи в судове засідання не з'явилися
повторно. При цьому представник
третьої особи надав письмову заяву про
свою згоду із позовними вимогами, в
якій також клопотав про розгляд справи
за його відсутності.

Заслухавши в судовому засіданні
прояснення присутніх представників
сторін та, дослідивши письмові докази
по справі, суд дійшов наступного.

Так судом встановлено, що позивачка є
дочкою ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у
віці 42 років в с. Шурине Миколаївського
району Миколаївської області. (а.с. 13, 14)

08.11.2008 року позивачка подала до
Четвертої миколаївської державної
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3
(а.с. 12)

Судом також встановлено, що за життя
ОСОБА_3 04.12.1992 року в простій письмовій
формі уклав з колгоспом "Космос"
договір купівлі-продажу жилого будинку
присадибного типу з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1. (а.с. 5, 6)

Проаналізувавши встановлені по справі
обставини і визначені відповідно до
них правовідносини суд виходить з
такого.

Ст. 227 ЦК УРСР (в ред. 1963 р.), який діяв на
момент укладення договору
купівлі-продажу жилого будинку,
визначено, що такий договір повинен
бути нотаріально посвідчений, якщо
хоча б однією з сторін є громадянин.
Недодержання цієї вимоги тягне
недійсність договору (ст. 47 цього
Кодексу). Також договір купівлі-продажу
жилого будинку підлягає реєстрації у
виконавчому комітеті місцевої Ради
народних депутатів.

Як вбачається з дослідженого в
судовому засіданні договору-купівлі
продажу спірного жилого будинку він не
має нотаріального посвідчення та не
зареєстрований згідно ст. 227 ч. 2 ЦК УРСР.
Таким чином, оскільки сторонами
договору-купівлі продажу жилого
будинку не додержані визначені законом
вимоги, то це тягне недійсність такого
договору.

За такого, як у спадкодавця так і у
позивачки в порядку спадкування не
виникає права власності на спірний
житловий будинок. До того ж в позовній
заяві позивачкою заявлена вимога про
визнання за нею права власності на
присадибну ділянку. Однак така вимога
не ґрунтується на актах цивільного
законодавства та не підтверджена
відповідними доказами, що в силу ст. ст.
10 ч. 3, 11 ЦПК України є обов'язком
позивачки.

З огляду на встановлені обставини у
суду відсутні підстави для задоволення
позову. Судові витрати у зв'язку із цим
належить віднести на рахунок
позивачки.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Колективного
господарства "Космос", третя особа
Безводненська сільська рада
Миколаївського району Миколаївської
області, про визнання в порядку
спадкування права власності на
житловий будинок та присадибну ділянку
АДРЕСА_1 - залишити без задоволення.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів до апеляційного
суду Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області.

Суддя
Д.В. Стрєльніков

29.04.2014