ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа № 477/901/14-ц
Провадження 2-о/477/30/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2014 року Жовтневий
районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого
у справі судді - Глубоченка С.М.

при секретарі - Чирковій А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи - Головне
управління державного земельного
агентства в Миколаївській області,
відділ Держземагенства у Жовтневому
районі Миколаївської області та
Реєстраційна служба Жовтневого
районного управління юстиції
Миколаївської області

про встановлення факту, що має юридичне
значення,

ВСТАНОВИВ:

14 квітня 2014 року заявник ОСОБА_1
звернувся до суду із заявою, в якій
просить встановити факт належності
назви садово-огороднього товариства
«Сокол» в державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ЯЗ
№140130, виданого 02 лютого 2009 року
Жовтневою районною державною
адміністрацією Миколаївської області.

10 та 12 червня 2014 року заявник уточнив
вимоги та просив встановити факт, що
земельна ділянка НОМЕР_1, кадастровий
номер :02:000:0051, загальною площею
0,1200 га для ведення садівництва, згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №140130,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №33,
виданого 02 лютого 2009 року Жовтневою
районною державною адміністрацією
Миколаївської області на ім'я заявника,
розташована в садово-городному
товаристві «Сокол» (СГТ «Сокол»).

В обґрунтування заяви заявник
вказував, що йому на праві власності
належить земельна ділянка НОМЕР_1,
кадастровий номер :02:000:0051,
загальною площею 0,1200 га для ведення
садівництва. Однак, в державному акті
на право власності на зазначену
земельну ділянку серії ЯЗ №140130 від 02
лютого 2009 року в написанні місця
розташування земельної ділянки
допущена помилка, зв`язку з чим він
вимушений звернутися до суду з
вказаною заявою.

Заявник в судове засідання не з'явився,
від представника надійшла заяві про
розгляд заяви про встановлення факту
за її відсутності, заяву підтримала,
просила її задовольнити.

Від заінтересованих осіб надійшли
заяви про розгляд справи за
відсутності їх представників та
ухвалити рішення на розсуд суду.

Відповідно до частини 2 статті 197 ЦПК
України фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши
в сукупності докази по справі суд
встановив наступне.

02 лютого 2009 року Жовтневою районною
державною адміністрацією
Миколаївської області на підставі
розпорядження голови
райдержадміністрації від 04 листопада
2008 року на ім'я ОСОБА_1 виданий
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №140130, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №33
(а.с.7).

В зазначеному державному акті на право
власності на земельну ділянку, місце
розташування земельної ділянки
зазначено - СОТ «Сокіл» в межах
території Михайло-Ларинської
сільської ради Жовтневого району
Миколаївської області.

Згідно довідки СГТ «Сокол» від 25
березня 2014 року №5, заявник є членом СГТ
«Сокол» з 1989 року, користується
земельними ділянками НОМЕР_1 (а.с.9).

Вказані земельні ділянки, розташовані
в СГТ «Сокол» в межах території
Михайло-Ларинської сільської ради
Жовтневого району Миколаївської
області (а.с.10).

У відповідності до Спеціального витягу
з Єдиного державного реєстру юридичних
осіб та фізичних осіб-підприємців,
наданого за електронним запитом суду
від 12 червня 2014 року за №18825463, в Єдиному
державному реєстрі з 21 листопада 1989
року значиться юридична особа -
садово-городне товариство «Сокол» (СГТ
«Сокол»).

Отже, суд приходить до висновку, що в
спірному державному акті на право
власності на земельну ділянку органом,
що його видав, допущено помилку в
написанні місця розташування
земельної ділянки, замість правильного
СГТ «Сокол», вказано СОТ «Сокіл».

Відділом Держземагенства у Жовтневому
районі Миколаївської області заявнику
відмовлено у виправленні помилки в
державному акті, оскільки з 01 січня 2013
року законодавством не врегульовано
позасудовий порядок виправлення
помилок в державних актах на право
власності на земельні ділянки або
видача нових державних актів (а.с.5).

Згідно приписів законів України «Про
Державний земельний кадастр», «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державні акти на право власності на
земельні ділянки не видаються, а
доказом, що підтверджує право
власності на земельні ділянки,
визначено відповідне свідоцтво про
право власності.

Інструкція про заповнення бланків
державних актів на право власності на
земельну ділянку і на право постійного
користування земельною ділянкою, яка
регулювала порядок видачі нового
державного акту на право власності на
земельну ділянку, у разі виявлення
орфографічних чи технічних помилок,
втратила чинність на підставі наказу
Міністерства аграрної політики та
продовольства України від 09 вересня 2013
року №537.

Зазначене свідчить про неможливість
позасудового врегулювання спірних
правовідносин.

Відповідно до частини 2 статті 256 ЦПК
України, суд розглядає справи про
встановлення фактів, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку.

На підставі викладеного, заява ОСОБА_1
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Факт, про встановлення якого просить
заявник, має для нього юридичне
значення, оскільки встановлення цього
факту необхідне для реалізації права
як власника нерухомого майна.

Керуючись статями 3, 234, 256, 257, 259 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка
НОМЕР_1, кадастровий номер :02:000:0051,
загальною площею 0,1200 га для ведення
садівництва, згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ №140130, зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №33,
виданого 02 лютого 2009 року Жовтневою
районною державною адміністрацією
Миколаївської області на ім'я ОСОБА_1,
розташована в садово-городному
товаристві «Сокол» (СГТ «Сокол»).

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Миколаївської області
через Жовтневий районний суд
Миколаївської області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення або
отримання копії.

СУДДЯ
С.М.ГЛУБОЧЕНКО