02.06.2014 Справа №504/90/14-ц
№2/504/1045/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2014 року Комінтернівський
районний суд Одеської області в складі:

судді
Рідник І.Ю.

при
секретарі Омелюх О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Комінтернівське справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

13.01.2014 року позивач звернулася до суду з
позовом до відповідача про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом, зазначивши, що після смерті
їх з відповідачем батька - ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2, відкрилася спадщина
на житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, земельну
ділянку за цільовим призначенням - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка), земельну
ділянку за цільовим призначенням - для
ведення особистого селянського
господарства, що розташовані по
АДРЕСА_1. За життя батько заповіту не
склав. Спадкоємцями батька за законом
першої черги є вони з братом, оскільки
їх мати померла ще в 2004 році. В
встановлений законом строк вона
звернулася до нотаріуса із заявою про
прийняття спадщини, а відповідач із
заявою про відмову від спадщини на її
користь. 25 липня 2011 року нотаріусом їй
видані свідоцтва про право на спадщину
з законом на земельні ділянки, які
належали спадкодавцю на підставі
державних актів. У видачі свідоцтва про
право на спадщину на житловий будинок
їй відмовлено та рекомендовано
звернутися до суду із-за відсутності
правовстановлюючих документів у
спадкодавця на це нерухоме майно.

В судове засідання сторони не
з'явились. Позивач та представник
позивача за довіреністю, ОСОБА_4,
надали суду письмову заяву про
підтримання позовних вимог та розгляд
справи за їх відсутність. Відповідач
направив до суду письмову заяву про
визнання позову та розгляд справи за
його відсутність.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, які належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини й не
припинялися внаслідок його смерті.

Судом установлено, що згідно запису в
погосподарській книзі №9 Сичавської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області, особовий
рахунок НОМЕР_3, за ОСОБА_3 рахується на
праві власності житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
1961 року забудови, по АДРЕСА_1 /а.с.10/.

Технічним паспортом, виготовленим
Комінтернівським РБТІ 22.07.2008 року на
житловий будинок АДРЕСА_1, власником
якого значиться ОСОБА_3,
підтверджується, що за вказаною
адресою розташований житловий будинок
з надвірними господарськими будівлями
і спорудами 1961 року забудови,
інвентаризаційною вартістю 76066 гривень
/а.с.13-17/.

08.10.2009 року ОСОБА_3, на підставі рішення
Сичавської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області №63 від 25.03.1994 року та №135-У від
28.09.2007 року, отримав державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ №701945, зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №23, яка
передана для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
площею 0.2500 га, кадастровий номер:
:02:001:0784, та державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№105952, зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №24, яка
передана для ведення особистого
селянського господарства, площею 0.0678
га, кадастровий номер: :02:001:0790, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1
/а.с.20,21/.

Постановою Пленуму Верховного Суду
України «Про практику застосування
судами законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на
житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з
наступними змінами і доповненнями, у п.9
зазначено, що право власності на
житловий будинок, збудований
громадянином на відведеної йому в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
виникає з часу його реєстрації у
виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР
1963 року та інших нормативно-правових
актів, що регулювали правовідносини по
державній реєстрації права власності
на нерухоме майно до набуття чинності
новим Цивільним кодексом України, а
саме до 01.01.2004 року, та Законом України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» від
01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права
власності на житлові будинки, споруди
не залежало від державної реєстрації
цього права. Діючим на тої час
законодавством передбачалася тільки
державна реєстрація будівель споруд,
реєстрація права власності на нерухоме
майно, доказом чому, відносно будинків
і будівель, були відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради,
записи у погосподарських книгах
сільських рад.

- 2 -

Статтею 3 Закону №195-ІУ визначено, що
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження.

Таким чином, спадкодавець набув право
власності в встановленому законом
порядку, що діяв на час спорудження ним
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами в АДРЕСА_1.

Відповідно висновку
будівельно-технічного експертного
дослідження №18-13 від 20.11.2013 року,
проведеного за ініціативою позивача,
технічний стан житлового будинку
АДРЕСА_1 класифікується як задовільний.
Будинок придатний для проживання за
санітарними та протипожежними нормами.
Фізичний знос складає 31% /а.с.33-48/.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер у віці 78
років, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2,
виданого виконкомом Сичавської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області/а.с.29/.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Не допускається прийняття спадщини з
умовою чи із застереженням. Незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК
України спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно зі
спадкодавцем, має подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини. Для прийняття
спадщини встановлюється строк у шість
місяців, який починається з часу
відкриття спадщини.

Факт родинних відносин позивача зі
спадкодавцем підтверджується копією
свідоцтва про народження ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, де в графі «батько»
зазначено - ОСОБА_3, та копією свідоцтва
про укладання шлюбу 19.08.1978 року між
ОСОБА_6 і ОСОБА_1, яка після одруження
перейшла на прізвище чоловіка - ОСОБА_1
/а.с.62/.

Як убачається з копії спадкової справи
№498/2010 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_3, заведеної Комінтернівською
державною нотаріальною конторою 01.12.2010
року за заявою спадкоємиці ОСОБА_1 про
прийняття спадщини, позивачка в
встановлений законом строк та в
встановленому законом порядку
прийняла спадщину, що залишилася після
її батька. Спадкоємець за законом
першої черги ОСОБА_2 17.01.2011 року подав до
нотаріальної контори заяву про відмову
від своєї частки у спадщині, що
залишилася після смерті його батька,
ОСОБА_3, на користь дочки померлого -
ОСОБА_1 Згідно копії свідоцтва про
смерть дружина спадкодавця - ОСОБА_7,
померла ІНФОРМАЦІЯ_3. 25 липня 2011 року
ОСОБА_1 отримала свідоцтва про право на
спадщину за законом на обидві земельні
ділянки за кадастровими номерами:
:02:001:0784 та :02:001:0790. Листом
державного нотаріуса Комінтернівської
державної нотаріальної контори від
08.02.2011 року, спадкоємицю ОСОБА_1
повідомлено про неможливість видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок АДРЕСА_1 у
зв'язку з тим, що не надано документу, що
посвідчує право власності спадкодавця
на цей будинок /а.с.9, 54-84/.

Згідно роз'ясненню, викладеному у п.23
постанови ПВС України від 30.05.2008 року
№7, у разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду в порядку
позовного провадження.

За викладених обставин позов є
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

На підставі ст.ст.1216,1217,1218,1268,1269,1270 ЦК
України, Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» і керуючись
ст.ст.10,11, 209, 212 -215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності в
порядку спадкування за законом на
цілий житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований по АДРЕСА_1, після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя