Справа № 579/767/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

06 червня 2014 року Кролевецький
районний суд Сумської області

в складі судді
- Школи М.Г.,

за участі секретаря

судового засідання
- Сірої С.І.,

з участю: представника
позивачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кролевець справу за
позовом ОСОБА_3 в особі представника за
довіреністю ОСОБА_2 до Білогривської
сільської ради Кролевецького району
про встановлення факту належності на
праві приватної власності житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами за померлим та визнання
права власності на вказане нерухоме
майно в поряду спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 в особі представника за
довіреністю ОСОБА_2 звернувся до суду
21.05.2014 року з указаним позовом,
мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1
знаходиться житловий будинок літ.А-1 з
господарськими будівлями (сарай літ.Б,
літня кухня літ.В, сарай літ.Г, сарай
літ.Д, сарай літ.Ж, душ літ.З, погріб
літ.пг, огорожа літ.N), право власності
на який згідно матеріалів
інвентаризаційної справи
Кролевецького РБТІ не зареєстроване.
Загальна площа будинку становить 43,4
кв.м, житлова площа - 19,5 кв.м, вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 52198 грн. 00 коп.

Згідно записів в погосподарських
книгах виконкому Білогривської
сільської ради Кролевецького району
Сумської області будинок, який
розміщений по АДРЕСА_1, числився за
ОСОБА_4.

Будинок був збудований в 1972 році, однак
документи на забудову не збереглися. За
своє життя ОСОБА_4 розпоряджався
будинком та господарськими будівлями,
як власник особистим майном,
підтримував їх в належному технічному
стані, за необхідності проводив ремонт.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною
площею - 0,64 га, в тому числі з
обслуговування житлового будинку та
ведення селянського господарства, була
передана у приватну власність ОСОБА_4
на підставі рішення одинадцятої сесії
двадцять першого скликання від 30.07.1993
року, державний акт на земельну ділянку
не виготовлявся.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер. На момент
смерті ОСОБА_4 разом з ним ніхто не
проживав.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась
спадщина на належне йому майно, до
складу якої входить житловий будинок з
господарськими будівлями, який
знаходиться в АДРЕСА_1. Після своєї
смерті померлий заповіту не залишив.
Єдиним спадкоємцем після його смерті є
його син - ОСОБА_3 та його брат ОСОБА_5. У
встановлений законом строк ОСОБА_3
спадщину прийняв, подавши у
відповідний строк до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини.
ОСОБА_5 спадщину не прийняв, оскільки на
неї не претендує, подавши до
нотаріальної контори відповідну заяву.

На сьогодні право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1, який належав
померлому ОСОБА_4, зареєструвати
неможливо, оскільки відповідно до п. 7
ст. 16 ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», державна реєстрація прав
проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи або
державного кадастрового реєстратора у
випадках передбачених цим законом.

Тому для встановлення зазначеного
факту ОСОБА_3 змушений звернутись до
суду з позовом. Від встановлення факту
належності померлому нерухомого майна
залежить можливість визнання за ним
права власності на це майно в порядку
спадкування за законом.

Оскільки після смерті ОСОБА_4, ОСОБА_3
прийняв спадщину відповідно до вимог
ст.1268 ЦК України, подавши у визначений
законом строк відповідну заяву до
нотаріуса, то вважає, що за ним можливо
визнати право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явився, однак надав суду письмове
клопотання про розгляд справи у його
відсутність, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі та просить їх
задовольнити (а.с. 29)

В судове засідання з'явився
представник позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_2,
яка підтримала позовні вимоги та
просить суд їх задовольнити у повному
обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. Від
Білогривської сільської ради надійшло
письмове клопотання про розгляд справи
за відсутності її представника (а.с.41 ).

Заслухавши пояснення представника
позивача - ОСОБА_2, дослідивши письмові
докази, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями
(сарай літ.Б, літня кухня літ.В, сарай
літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Ж, душ літ.З,
погріб літ.пг, огорожа літ.N), право
власності на який згідно матеріалів
інвентаризаційної справи
Кролевецького РБТІ не зареєстроване.
Загальна площа будинку становить 43,4
кв.м, житлова площа - 19,5 кв.м, вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 52198 грн. 00 коп.

Як вбачається із
довідки-характеристики на спадщину,
виданої виконавчим комітетом
Білогривської сільської ради від 30.10.2013
року за №02-24/223 (а.с.12 ), житловий будинок
з надвірними будівлями в АДРЕСА_1
належав померлому ОСОБА_4 Він, ОСОБА_4,
до дня смерті був зареєстрованим і
проживав в АДРЕСА_1. На день смерті
ОСОБА_4 разом з ним ніхто не був
зареєстрований. Заповіт від імені
ОСОБА_4 у виконкомі Білогривської
сільської ради не посвідчувався (а.с.11)

Згідно архівної довідки, виданої
архівним відділом Кролевецької РДА
Сумської області від 18.04.2014 року
№01-22/П-14, земельна ділянка по АДРЕСА_1
загальною площею - 0,64 га, в тому числі з
обслуговування житлового будинку та
ведення селянського господарства, була
передана у приватну власність ОСОБА_4
на підставі рішення одинадцятої сесії
двадцять першого скликання від 30.07.1993
року, але державний акт на земельну
ділянку не виготовлявся (а.с.23)

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Пасіка
Кролевецького району, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1, виданого 09 вересня 2009
року (а.с.13) Після його смерті
відповідно до ст. 1220 ЦК України
відкрилась спадщина на належне йому
майно, до складу якої входить житловий
будинок з господарськими будівлями,
який знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

На підставі заяви ОСОБА_5, який є сином
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованої
приватним нотаріусом Комсомольського
міського нотаріального округу
Полтавської області в реєстрі за №2095
від 29.05.2013 року убачається, що ОСОБА_5
після смерті батька - ОСОБА_4 в
установлений законом строк спадщину не
прийняв, на неї не претендує та до суду
для поновлення строку на прийняття
спадщини, як спадкоємець за законом,
звертатись не буде (а.с.16)

А тому спадкоємцем першої черги за
законом є син ОСОБА_4 - ОСОБА_3, що
підтверджується повторною копією
свідоцтва про народження ОСОБА_3 (а.с. 15
).

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) та інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) після смерті ОСОБА_4
була заведена 28 листопада 2009 року
спадкова справа №567/2009. Згідно даної
спадкової справи спадкоємцями на
спадщину ОСОБА_4 є ОСОБА_3, який прийняв
спадщину за законом. Інформація щодо
заповіту посвідченого від імені ОСОБА_4
в Спадкому реєстрі відсутня (а.с.37-40).

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Оформити спадщину на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 позивач не може,
оскільки право власності на вказане
нерухоме майно не зареєстровано в
Кролевецькому РБТІ (а.с.10). Тому,
реєстрація будинку як нерухомості в
установленому порядку неможлива в
зв'язку зі смертю ОСОБА_4.

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_4 на законних підставах
володів на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний
факт слід встановити за рішенням суду.
Оскільки позивач шляхом вчинення
певних дій у встановленому законом
порядку прийняв спадщину на житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, інші спадкоємці
за законом чи спадкоємці за заповітом
відсутні, тому право власності на
вказане нерухоме майно слід визнати за
ОСОБА_3, як єдиним спадкоємцем за
законом.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270, 1274
ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212,
214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1:
житловий будинок літ. А-1 з
господарськими будівлями (сарай літ.Б,
літня кухня літ.В, сарай літ.Г, сарай
літ.Д, сарай літ.Ж, душ літ.З, погріб
літ.пг, огорожа літ.N), загальною площею
будинку, що становить 43,4 кв.м, житлова
площа - 19,5 кв.м., ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Пасіка Кролевецького
району.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
літ. А-1 з господарськими будівлями
(сарай літ.Б, літня кухня літ.В, сарай
літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Ж, душ літ.З,
погріб літ.пг, огорожа літ.N), загальною
площею будинку, що становить 43,4 кв.м,
житлова площа - 19,5 кв.м., в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в
с.Пасіка Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя М. Г. Школа