Справа № 456/1224/14-ц
Провадження № 2/456/964/2014
РІШЕННЯ

іменем України

23 травня 2014 року Стрийський
міськрайонний суд Львівської області в
складі:

головуючого - судді Саса С. С.

при секретарі Лещишин З.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Стрий справу за позовом
ОСОБА_1 до Стрийської міської ради,
Державного підприємства Міністерства
оборони України «Укроборонресурси»,
третя особа інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Львівській області про визнання права
власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до
суду та просить визнати за ним право
власності на самочинне будівництво -
адміністративний будинок «Й-2» з
підвалом, розміром 10,05 х 5,86 м, загальною
площею 132,7 кв.м., який розташований по
АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних
вимог покликається на те, що йому на
праві власності належить 1/100 ідеальної
частини будівель та споруд військового
містечка А 2735, а саме: пилорама «Й-1»,
загальною площею 44,4 кв.м., тарна
майстерня «К-1», загальною площею 332,6
кв.м., огорожа № 4-115,0 м/п, огорожа № 17-105,0
м/п, ворота № 1, які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 На підставі договору
між позивачем та ДП МОУ
«Укроборонресурси» від 10.07.2013 року,
позивач щомісячно сплачує кошти за
користування земельною ділянкою
військового містечка А 2735 на якій
розташовані вказані будівлі. З метою
ефективного використання території,
позивач на місці напівзруйнованої
пилорами побудував двоповерховий
адміністративний будинок, в якому
знаходяться офісні приміщення. На
даний час позивач не може оформити
право власності на вказану будівлю,
оскільки здійснив будівництво без
дозволу на початок будівельних робіт
та погодження відповідних служб, однак
здійснив будівництво будинку на
земельній ділянці, де розташоване інше
належне йому нерухоме майно, у
відповідності до будівельних норм та
правил, та не порушує будь-чиїх прав та
інтересів.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав, покликаючись
на викладені в позовні заяві обставини
та просить позов задоволити.

Представник відповідача Державного
підприємства «Укроборонресурси»
Стронський В.В. в судовому засіданні
позов визнав повністю та пояснив, що
дійсно позивач ОСОБА_1 являється
власником 1/100 ідеальної частини
нерухомого майна, що розташоване на
території військового містечка А 2735, що
в АДРЕСА_1 Вказане нерухоме майно
розташоване на земельній ділянці, яка
належить на праві постійного
користування ДП «Укроборонресурси». За
користування земельною ділянкою
позивач на підставі договору № 36/з від
10.07.2013 року про відшкодування
(компенсацію) витрат частини
земельного податку, щомісячно сплачує
кошти за користування вказаною
земельною ділянкою. На цій земельній
ділянці позивач на місці старої
напіврозваленої пилорами побудував
адміністративний будинок, який хоче
узаконити. Не заперечує проти визнання
права власності на адміністративний
будинок за позивачем.

Представник відповідача Стрийської
міської ради та представник третьої
особи інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Львівській області в судове засідання
не з'явилися, належним чином про час і
місце розгляду справи були
повідомлені.

Проаналізувавши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача,
представника відповідача, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення
виходячи з наступного.

Як вбачається з договору
купівлі-продажу, укладеного 08.07.2013 року
між ОСОБА_4 та позивачем ОСОБА_1,
останній являється власником 1/100
ідеальної частини будівель та споруд
містечка А2735, а саме: пилорами «Й-1»,
загальною площею 44,4 кв.м., тарної
майстерні «К-1» загальною площею 332,6
кв.м., огорожі № 4-115,0 м/п, огорожі № 17-105,0
м/п, воріт № 1, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до договору № 36/з про
відшкодування (компенсацію) витрат ДП
МОУ «Укроборонресурси» від 10.07.2013 року,
укладеного між ДП МОУ
«Укроборонресурси» та позивачем
ОСОБА_1, останній відшкодовує
(компенсує) підприємству суму податку
за земельну ділянку площею 3300,0 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

З технічного паспорту на виробничий
будинок виданого Стрийським МБТІ 24.02.2014
року вбачається, що на земельній
ділянці по АДРЕСА_1 знаходяться
нежитлові будівлі, які складаються з
адміністративного будинку «Й-2»,
підвалу «й' 1», тарної майстерні «К-1»,
воріт №1, огорожі №4/1, огорожі №20, воріт
№21, огорожі №22. Згідно вказаного
технічного паспорту, адміністративний
будинок складається з двох поверхів та
підвалу, загальним розміром будівлі 10,05
х 5,86 м., загальною площею 132,7 кв.м.

Відповідно до звіту про проведення
технічного обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж
об'єкта, проведеного КП ЛОР «Стрийське
МБТІ» від 05.03.2014 року, адміністративний
будинок (офісні приміщення) з підвалом
загальною площею 132,7 кв.м. по АДРЕСА_1
відповідає вимогам надійності і
безпечної експлуатації та придатний
для подальшої безпечної експлуатації.

На підставі зібраних доказів судом
встановлено, що позивач ОСОБА_1
являється власником 1/100 ідеальної
частини нежитлових будівель та споруд,
які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 На
місці напівзруйнованої пилорами
позивач побудував двохповерховий
адміністративний будинок з підвалом,
загальним розміром будівлі 10,05 х 5,86 м.,
загальною площею 132,7 кв.м. Вказаний
будинок позивачем побудований з
дотриманням діючих будівельних норм і
правил, придатний для безпечної
експлуатації та не порушує прав чи
інтересів інших осіб, а тому суд вважає
необхідним визнати за позивачем право
власності на вказаний
адміністративний будинок.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
адміністративний будинок «Й-2» з
підвалом, розміром 10,05 х 5,86 м, загальною
площею 132,7 кв.м., який розташований по
АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляцію до
апеляційного суду Львівської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
Сас С.С.