Справа № 738/1065/14-ц
№ провадження 2/738/255/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2014 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської
області в складі:

головуючого судді
Волошиної Н.В.

з участю секретаря
Костюка А.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мена Чернігівської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради
Менського району Чернігівської
області, ОСОБА_2 про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до Жовтневої сільської
ради Менського району Чернігівської
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування, а саме житловий будинок з
надвірними будівлями, розташований по
АДРЕСА_1, мотивуючи свій позов тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_3,
після смерті якого відкрилася спадщина
на вказане нерухоме та інше майно. В
установлений законом строк, вона як
спадкоємець за законом, звернулася до
Менської районної державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, проте їй було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину із-за відсутності
правовстановлюючого документу та було
запропоновано визнати право власності
на нерухоме спадкове майно в судовому
порядку.

Ухвалою Менського районного суду
Чернігівської області від 03 червня 2014
року до участі у справі в якості
співвідповідача була залучена ОСОБА_2.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, надала до суду заяву про
розгляд справи без її участі.

Представник відповідача - Жовтневої
сільської ради Менського району,
належним чином повідомлений про час та
місце розгляду справи, в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву про розгляд справи без його
участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, надала до суду заяву про
розгляд справи без її участі, при
ухваленні рішення у даній справі
покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин, суд прийшов до
висновку, що справу можливо розглянути
без участі сторін, за наявних у справі
доказів.

Вивчивши та дослідивши матеріали
справи, суд приходить до наступного
висновку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чернігові, про що
виконкомом Жовтневої сільської ради
Менського району Чернігівської
області видано свідоцтво про смерть
серії НОМЕР_1 (а.с. 8). Після його смерті
відкрилась спадщина на житловий
будинок з надвірними будівлями,
розташований по АДРЕСА_1 та на інше
майно.

Позивач є спадкоємцем за законом
першої черги, що підтверджується
матеріалами справи (а.с.9).

Як вбачається з матеріалів спадкової
справи № 223/2013, заведеної за заявою
ОСОБА_1, остання в установлений законом
строк звернулася до Менської районної
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини. Інші
спадкоємці першої черги за законом, а
саме дружина померлого - ОСОБА_2 та його
діти - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовилися від
належної їм частки спадкового майна на
користь ОСОБА_1. 13 січня 2014 року
спадкоємцю ОСОБА_1 було видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом на земельну ділянку, площею 3,3433
га, розташовану на території Жовтневої
сільської ради Менського району
Чернігівської області, а у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок з
надвірними будівлями, розташований по
АДРЕСА_1 постановою про відмову у
вчиненні нотаріальної дії від 08 квітня
2014 року за №747/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у
зв'язку відсутністю
правовстановлюючого документу на
будинок (а.с.15).

З довідок № 170/03-14 та № 171/03-14 від 07
квітня 2014 року, виданих виконкомом
Жовтневої сільської ради Менського
району Чернігівської області,
вбачається, що згідно книги
погосподарського обліку №8 за 1991-1995
роки Жовтневої сільської ради,
домоволодіння по АДРЕСА_1
зареєстровано під особовим рахунком №
7, станом на 15 квітня 1991 року мало
статус колгоспного двору, головою
якого був ОСОБА_3, зареєстрований з 14
березня 1978 року по ІНФОРМАЦІЯ_1 і
виписаний у зв'язку зі смертю, членом
двору була його дружина - ОСОБА_2,
зареєстрована з 20 березня 1978 року по
теперішній час.

Відповідно до роз'яснень Пленуму
Верховного Суду України, викладених у
постанові №15 від 22.05.1995 року «Про
судову практику у справах за позовами
про захист права приватної власності»
(з наступними змінами), до
правовідносин, що виникли до 15.04.1991
року, застосовується чинне на той час
законодавство. Зокрема, спори щодо
майна колишнього колгоспного двору, що
було придбане до 15.04.1991 року, мають
вирішуватися за нормами, які
регулювали власність цього двору, а
саме: право власності на майно, яке
належало колгоспному двору і
збереглося після припинення його
існування, мають ті члени двору, котрі
до 15.04.1991 р. не втратили права на частку
в його майні, розмір частки члена двору
визначається виходячи з рівності
часток усіх його членів, включаючи
неповнолітніх та непрацездатних (п. 6).

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції
1963 року майно колгоспного двору
належить його членам на праві сумісної
власності.

Частиною 2 ст. 123 даного кодексу
визначено, що розмір часток члена
колгоспного двору встановлюється
виходячи із рівності часток всіх
членів двору, включаючи неповнолітніх
і непрацездатних.

Таким чином, житловий будинок з
надвірними будівлями, розташований по
АДРЕСА_1, належав на праві власності у
рівних частках ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 року в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

За таких обставин, після смерті ОСОБА_3
відкрилась спадщина на 1/2 частку
житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 та
на інше майно.

Власником земельних ділянок площею
0,2742 гектарів, та площею 0,2500 гектарів,
розташованих по АДРЕСА_1, з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства та для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), являється ОСОБА_3 на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №270473 та
серії ЯЗ №270472 (а.с.13-14).

Згідно довідки №1-08/2 від 17 квітня 2014
року, виданої КП
«Менарайкомунпослуга», будівництво
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 було здійснено з
дотриманням архітектурно-будівельних
норм і правил згідно ДБН 360-92**
«Планування і забудова міських і
сільських поселень» (а.с.21).

Як вбачається із повідомлення №57 від 21
березня 2014 року, виданого комунальним
підприємством «Чернігівське міжміське
бюро технічної інвентаризації», станом
на 31 грудня 2012 року право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 не
зареєстровано, процент готовності - 100%
(а.с.22).

Згідно оцінки, проведеної 26 березня 2014
року комунальним підприємством
«Чернігівське міжміське бюро
технічної інвентаризації», вартість
житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого по АДРЕСА_1,
становить 22567,00 грн. (а.с. 5-6).

Дослідженням технічного паспорту на
житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено,
що власник даного житлового будинку з
надвірними будівлями відсутній, дана
садиба складається з житлового будинку
А-1, веранди а-1, ґанку а1-1 (збудованих в
1967 році), погреба Б-1, сараю В-1, воріт з
хвірткою №1-1, огорожі №1-2. Жодних
відміток про наявність самочинного
будівництва у садибі, технічний
паспорт не містить (а.с. 16-20).

За викладених обставин та враховуючи
право відповідача ОСОБА_2 на ? частку у
майні колгоспного двору, суд приходить
до висновку про часткове задоволення
позову ОСОБА_1 та визнання за нею права
власності на ? частку житлового
будинку з надвірними будівлями
(житловий будинок А-1, веранда а-1, ґанок
а1-, погреб Б-1, сарай В-1, ворота з
хвірткою №1-1, огорожа №1-2), вартістю 11283
(одинадцять тисяч двісті вісімдесят
три) грн.. 50 коп., розташованого по
АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 120, 121, 123 ЦК УРСР 1963
року, ст.ст. 328, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України,
ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Жовтневої сільської
ради Менського району Чернігівської
області, ОСОБА_2 про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частку житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії.

Суддя:
Н.В. Волошина