Справа № 342/488/14-ц
Провадження № 2/342/344/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2014 року
м. Городенка

Городенківський районний суд
Івано-Франківської області, в складі:

головуючого судді
Корюкіної М.П.

секретаря
Сьомкайло І-М.І.,

з участю представника позивачки
ОСОБА_1,

відповідачів
ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Городенка
справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И
В:

ОСОБА_4 звернулась із позовом до суду, в
якому просить зобов'язати ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 не чинити перешкод у
користуванні належної їй земельної
ділянки у розмірі 0.2894 га. за адресою
АДРЕСА_1 Городенківського району
Івано-Франківської області.

Позивачка зазначила, що 19.09.2013 року
купила земельну ділянку, площею 0.2894 га.
кадастровий номер 262168901:01:003:0065, яка
знаходиться в АДРЕСА_1
Городенківського району
Івано-Франківської області, у ОСОБА_5
Договір купівлі-продажу зазначеної
земельної ділянки було посвідчено
приватним нотаріусом в 2013 році. На
даній земельній ділянці відповідачі
посіяли кукурудзу і овочі, обробляли ці
сільськогосподарські культури і
зібрали урожай. На неодноразові усні
вимоги не перешкоджати їй
користуватися її земельною ділянкою
відповідачі не реагували, а ОСОБА_2
сказав їй, що дану ділянку не віддасть
їй. 01.04.2014 року вона мала намір провести
оранку даної земельної ділянки і в
майбутньому посадити картоплю. Для
оранки запросила тракториста ОСОБА_6,
який своїм трактором, мав намір
розпочати оранку земельної ділянки.
Проте ОСОБА_2 із своїм батьком ОСОБА_3
перешкодили в проведенню оранки землі
не давши її провести. Вона неодноразово
зверталася до сільського голови
Серафинецької сільської ради з
проханням допомогти в усуненні
перешкод користуватися земельною
ділянкою. Однак їй було повідомлено, що
порушення питання підлягає вирішенню в
судовому порядку. Вважає, що дії
відповідачів є незаконними, оскільки
їй як власнику належить право
володіння, користування і
розпорядження.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_1 підтримав позовні
вимоги та просить задовольнити. Суду
пояснив, що 19.09.2013 року між позивачкою
та ОСОБА_5 укладено договір купівлю
продажу земельної ділянки в АДРЕСА_1
Городенківського району
Івано-Франківської області розміром
0.2894 га. Зазначена земельна ділянка була
зареєстрована і за неї заплачено гроші.
Проте вона не може користуватись
належною земельною ділянкою, так як
відповідачі чинять опір і не пускають
її обробляти. Позивачка запрошувала
тракториста для обробітку зазначеної
земельної ділянки, однак відповідачі
не дали можливості обробити її. Тому
просить заявлені вимоги задовольнити.

Відповідачі не визнали позовні вимоги.
Суду пояснили, що зазначена земельна
ділянка знаходиться біля їхнього
городу, розділяє ці земельні ділянки
потічок. Зазначену земельну ділянку
обробляють з 2000 року, але будь-якого
документу на неї не мають. Ділянку яку
купила позивачка в ОСОБА_5 обробляли
його батьки. Вважають, що ця земельна
ділянка повинна належати їм, оскільки
ще до радянської влади належала їм.
Попередньо із-за цієї спірної ділянки
вони ходили до сільської ради, але її
не дали їм.

Заслухавши пояснення представника
позивачки, відповідачів, свідків
ОСОБА_7, ОСОБА_6, дослідивши та оцінивши
докази по справі суд вважає, що позов
підлягає до задоволення, виходячи із
таких підстав: судом встановлено, що
позивачка на підставі договору-купівлі
продажу від 19.09.2013 року стала власником
земельної ділянки розміром 0.2894 га. в
АДРЕСА_1 Городенківського району
Івано-Франківської області.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 ЗК України
право власності на земельну ділянку
виникає з моменту державної реєстрації
цих прав та посвідчується цивільно
правовою угодою щодо відчуження цієї
земельної ділянки. Як вбачається із
матеріалів справи позивачка набула
права власності на земельну ділянку на
підставі договору купівлі-продажу.
Витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно свідчить про те,
що позивачка на законних підставах
набула права власності на земельну
ділянку площею 0.2894 га. в АДРЕСА_1
Городенківського району
Івано-Франківської області.

Згідно ст. 317 ч.1 ЦК України власникові
належать право володіння,
користування та розпорядженням своїм
майном. Відповідачі чинять перешкоди
так як не дають можливості обробляти цю
земельну ділянку, оскільки вважають, що
по праву вона повинна належати їм. Це
підтверджує той факт, що відповідачі
своїми діями порушують права позивачки
щодо користування земельною ділянкою
тобто своєю власністю. Такі права
позивачки підлягають захисту, шляхом
зобов'язання відповідачів не чинити
перешкоди у користуванні своєю
земельною ділянкою.

В силу ст. 152 ч.2 ЗК України власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть,
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою. Доводи
відповідачів проте, що земельна
ділянка, яка належала їхнім колишнім
родичам не заслуговує уваги суду,
оскільки останній не довів що до них
перейшло правомірне користування нею.
Крім цього відповідачі не оскаржували
документів про перехід права власності
на спірну земельну ділянку.

За таких обставин суд вважає, що
позовна заява підлягає до задоволення
у зв'язку із чим слід зобов'язати
відповідачів не чинити перешкоди у
користуванні належної ОСОБА_4
земельною ділянкою у розмірі 0.2894 га. за
адресою АДРЕСА_1 Городенківського
району Івано-Франківської області.

Виходячи із викладеного на підставі ст.
ст. 125, 126, 152 ч.2 ЗК України, ст. 317 ч.1 ЦК
України та керуючись: ст.ст.10, 11, 60, 209, 212,
214-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш
И В:

Позов задовольнити

Зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити
перешкод у користуванні належної
ОСОБА_4 земельної ділянки у розмірі 0.2894
га. За адресою АДРЕСА_1
Городенківського району
Івано-Франківської області.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь ОСОБА_4
121.80 (сто двадцять одну гривню 80 копійок)
судових витрат.

Стягнути із ОСОБА_3 в користь ОСОБА_4 121.80
(сто двадцять одну гривню 80 копійок)
судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Івано-Франківської області через
Городенківський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
Корюкіна М.П.