набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/503/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.

за участю секретаря
Марчук О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, /третя особа:
ОСОБА_3/ про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, де зазначає, що між нею та
відповідачкою 20 листопада 2013 року
укладено договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1. Разом з тим позивачці
стало відомо, що діюче законодавство
передбачає обов?язкове посвідчення
договору купівлі-продажу в
нотаріальному порядку. При зверненні
до нотаріальної контори з метою
укладення договору купівлі-продажу та
його нотаріального посвідчення
з'ясувалось, що зазначену квартиру
відповідачка придбала у ОСОБА_3 02.09.2003
року, уклавши договір купівлі-продажу в
Чаплинській філії Першої Української
універсальної товарної біржі та не
провели його нотаріальне посвідчення.
В теперішній час ОСОБА_3 ухиляється від
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу, посилаючись на брак
часу та постійну зайнятість. Просить
визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, дійсним та право
власності на квартиру з господарськими
будівлями та спорудами.

У судовому засіданні позивачка
свої вимоги підтримала, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка та третя особа в
судове засідання не з'явилися, подавши
письмові заяви про визнання позовних
вимог та розгляд справи в їх
відсутність.

Заслухавши пояснення
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд встановив такі факти і відповідні
їм правовідносини.

Судом установлено, що 20
листопада 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
укладено договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1. При зверненні до
нотаріальної контори з метою
нотаріального посвідчення договору їм
відмовлено, оскільки ОСОБА_2 02.09.2003 року
придбала цю квартиру у ОСОБА_3, але
договір купівлі-продажу нотаріально не
посвідчений. В теперішній час ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 ухиляються від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК
України право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 220, 334 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу, укладений 20 листопада
2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартири
АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою смт.
Асканія-Нова Чаплинського району
Херсонської області право власності на
квартиру АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.

Суддя