Справа № 149/1039/14-ц
Провадження №2/149/436/14
Номер рядка звіту 36
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14.05.2014 року Хмільницький
міськрайонний суд Вінницької області в
складі:

головуючої судді Робак М. В.,

при секретарі Поліщук Л.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмільнику цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
територіальної громади в особі
Уланівської сільської ради про
визнання права власності на спадкове
майно,-

В С Т А Н О В И В:

На розгляді Хмільницького
міськрайонного суду перебуває вказана
позовна заява, яка мотивована тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер батько
позивачів. Після його смерті
відкрилась спадщина до складу якої в
тому числі і входить житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами.
За життя спадкодавець залишив заповіт
відпвідно до якого він все своє майно
заповідав позивачам. Останні до
нотаріальної контори звернулись у
встановлений чинним законодавством
термін, внаслідок чого була заведена
спадкова справа. Однак, позивачі
позбавлені можливості отримати у
нотаріуса свідоцтво на спадщину за
заповітом на житловий будинок.
оскільки відсутні документи, що
підтверджують належність нерухомого
майна на праві власності спадкодавцю. В
зв"язку з зазначеним, позивачі змушені
звернутись до суду за захистом свого
права.

В судове засідання представник
позивачів не з"явився, подавши заяву
про розгляд справи у його відсутність,
позовні вимоги підтримує та просить їх
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з"явився, подавши заяву
про розгляд справи у його відсутність,
при вирішенні спору поклався на розсуд
суду.

Суд, дослідивши матеріали
цивільної справи встановив наступне:
ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер спадкодавець
ОСОБА_3 (а.с 6), який за життя залишив
заповіт відповідно до якого все своє
майно, де б воно не було і з чого не
складалось заповів позивачам (а.с.12).
Крім позивачів, спадкоємцем за законом
також була дружина спадкодавця, яка
ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла (а.с.21); після
смерті спадкодавця відкрилась
спадщина до складу якої входить також
житловий будинок, що розташований в
АДРЕСА_1, власником якого був ОСОБА_3
(а.с.7-11,13). 15.02.2007 року позивачі
звернулись до нотаріуса з заявами про
прийняття спадщини, внаслідок чого
було заведено спадкову справу (а.с. 30-34);
однак отримати свідоцтво про право на
спадщину на житловий будинок у
позивачів не має можливості у зв"язку з
відсутністю документів, які б
посвідчували право власності
спадкодавця на нерухоме майно (а.с.14).
Інших спадкоємців, які б претендували
на спадщину, судом не встановлено, що
підтверджується повідомленням
нотаріуса № 349/01-16 від 25.04.2014р.(а.с.30)

Пунктом 23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року №7 "Про судову практику у справі
про спадкування", судам роз'яснено, що у
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" від 1 липня 2004 року N 1952-ІV,
права на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

На час виникнення спірних
правовідносин діяла Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №
56, згідно із ст. 1, ст. 6 якої встановлено,
що реєстрацію будинків з
обслуговуючими їх будівлями і
спорудами та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР
проводять бюро технічної
інвентаризації виконкомів місцевих
Рад депутатів трудящих. Не підлягають
реєстрації будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

Вказана Інструкція передбачала
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ у
тому числі й на підставі записів у
погосподарських книгах (п. 20
Інструкції).

Відповідно до пп. 6-7 Вказівок по
веденню погосподарського обліку в
сільських радах народних депутатів,
затверджених ЦСУ СРСР 12.05.1985 року №
5-24/26, дані погосподарських книг були
звітом про житлові будинки, що
знаходяться на праві власності
громадян.

Тобто записи у погосподарських
книгах визнавались в якості актів
органів влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності.

Спірний житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
був побудований на протязі 1956 року, що
підтверджується інформацією, яка
міститься в технічному паспорті на
вказаний житловий будинок. Його
належність спадкодавцю ОСОБА_3
доведена належними та допустимими
доказами, а саме технічним паспортом на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок, випискою з погосподарської
книги №3 та довідкою Уланівської
сільської ради Хмільницького району №
3141 від 13.10.2013 р. При цьому суд враховує,
що в матеріалах інвентаризації
житловий будинок та господарські
будівлі не відображені як самовільно
побудовані, а наявний лише запис про
відсутність правовстановлюючих
документів, які спадкодавець не встиг
оформити за життя.

Таким чином здобуті докази
свідчать про те, що при житті
спадкодавець володів, користувався та
розпоряджався вищевказаним житловим
будинком з господарськими будівлями і
спорудами, а отже він перебував у його
власності, і вказане право власності
зареєстроване за ним згідно вимог
діючого на той момент законодавства.

Відповідно ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті. За
змістом статті 1233 ЦК України заповітом
є особисте розпорядження фізичної
особи на випадок своєї смерті. Згідно
статті 1223 ЦК України право на
спадкування мають особи визначені у
заповіті. Частиною 5 статті 1268 ЦК
України передбачено, що незалежно від
часу прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини. Згідно зі статею 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Частиною 5 статті 1268 ЦК України
передбачено, що незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Зважаючи на вище зазначені вимоги
законодавства, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 обгрунтовані та підлягають до
задоволення. Так, в судовому засіданні
належними та допустимими доказами
доведено, що спадкоємцеві на праві
власності належав житловий будинок з
погосподарськими будівлями та
спорудами, що розташований АДРЕСА_2.
Крім позивачів інших спадкоємців майна
померлого не встановлено. Позивачі на
протязі шести місяців з часу відкриття
спадщини звернулись до нотаріуса з
заявами про прийняття спадщини, а тому
в силу статті 1268 ЦК України вважаються
такими, що прийняли спадщину, в тому
числі і житловий будинок з
погосподарськими будівлями та
спорудами, однак лише у зв"язку
відсутностю відмітки про реєстрацію
права власності, вони позбавлені
можливості в позасудовому порядку
належним чином оформити спадкове
майно.

Оскільки питання про розподіл
судових витрат позивачами не
ставиться, понесені судові витрати по
оплаті судового збору необхідно
залишити за останніми.

Керуючись ст.ст. 1218, 1220-1223, 1268 ЦК
України, ст. ст. 10, 60, 213-215, 223, 294 ЦПК
України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних долях
право власності на спадкове майно,
після смерті спадкодавця ОСОБА_3, а
саме на будинковолодіння яке належало
ОСОБА_3 згідно технічного паспорта на
житловий будинок, виготовленого 15.10.2013
року агропромисловим
науково-виробничим підприємством
"Візит" та розташоване за адресою:
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
через Хмільницький міськрайонний суд
на протязі 10-ти днів з дня отримання
його копії.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Робак М. В.