Справа № 219/1600/2014-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10.06.2014 року Артемівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Артемівську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в здійсненні права
Позивач звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, у поданій заяві
вказав, що на підставі Договору
купівлі-продажу жилого будинку від
20.02.2014 року йому на праві приватної
власності належить житловий будинок
АДРЕСА_1. На момент продажу зазначений
будинок був повністю звільнений від
речей та майна продавця. Продавець
ОСОБА_3 завірила його, що всі особи, які
були зареєстровані в будинку до 20.03.2014
року знімуться з реєстрації до
20.03.2014року. після 20.03.2014 року він
з'ясував, що в належному йому будинку
залишилась зареєстрованою онука
продавця ОСОБА_2, яка зареєстрована в
будинку до теперішнього часу. Ніякого
відношення до будинку з часу його
продажу відповідачка не має, її речей в
будинку нема. Оскільки відповідачка
залишається зареєстрованою в квартирі,
позивач змушений виплачувати за неї
комунальні платежі, позбавлений права
розпорядитися своєю власністю.
Враховуючи той факт, що формальна
реєстрація відповідачки в належному
відповідачу будинку створює для нього
певні незручності, перешкоджає
позивачу розпоряджатися власністю,
позивач просить усунути перешкоди в
здійсненні ним права власності,
визнати відповідачку такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивач
наполягає на задоволенні позовних
вимог на підставах поданої заяви,
просить усунути перешкоди в здійсненні
права власності визнавши відповідачку
ОСОБА_2 такими, що втратила право
користування житловим приміщенням за
Відповідачка у судове
засідання жодного разу не з'явилась,
про день розгляду справи була
повідомлена належним чином,
відповідно до ст.76 ЦПК України,
повідомлення про причину неявки до
суду не надійшло. Приймаючи до уваги, що
позивач не заперечує проти заочного
розгляду справи, суд згідно зі ст. 224 ЦПК
України ухвалив заочний розгляд
справи.
Суд, заслухавши пояснення
позивача, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
Відповідно ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Згідно пояснень позивача,
відповідачка не мешкає за місцем
реєстрації з часу придбання ним
спірного будинку, речей відповідачки у
квартирі не має, домовленості між
власником житла та відповідачкою
відносно їх реєстрації у будинку нема.
Згідно Договору купівлі-продажу
квартири від 20.02.2014 року ОСОБА_1 на праві
приватної власності належить будинок
АДРЕСА_1. Відповідно п. 7 зазначеного
договору продавець стверджує, що
житловий будинок повністю звільнено
від речей та майна, а сторони
домовились, що всі особи, які
зареєстровані в ньому знімуться з
реєстрації в строк до 20.03.2014 року (а.с.8).
Згідно копії Домової книги
прописки громадян, які проживають в
будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 зареєстрована в
будинку за адресою АДРЕСА_1 з 07.10.2009 року
(а.с.4-6). Зазначене також підтверджено
довідкою Адресно-довідкового відділу
ГУ ДМС України в Донецькій області
Згідно акту від 21.03.2014 року
складеного головою квартального
комітету № 6 м. Артемівська ОСОБА_2
зареєстрована в будинку по АДРЕСА_1, за
заначеною адресою не проживає протягом
року. Місце знаходження ОСОБА_2
Таким чином, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 про усунення перешкод в
здійсненні права власності доведений у
судовому засіданні і його слід
Керуючись ст. ст. 4, 7, 14, 60, 209, 214, 215, 224-226
ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про усунення перешкод в здійсненні
права власності задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні
ОСОБА_1 права власності та визнати
ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування жилим приміщенням в
Це рішення може бути переглянуто
Артемівським міськрайонним судом
Донецької області за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
відповідачем до Артемівського
міськрайсуду протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Це рішення набирає законної сили,
якщо його не буде оскаржено в строк,
передбачений для оскарження
Заочне рішення суду набирає законної
сили у загальному порядку.
Головуючий суддя