Справа № 377/1191/13 Головуючий у І
інстанції Теремецька Н.Ф.Провадження №
22-ц/780/2297/14 Доповідач у 2 інстанції
РІШЕННЯ

Іменем України

26 травня 2014 року колегія суддів
судової палати в цивільних справах
Апеляційного суду Київської області в
складі :

Головуючого - Коцюрби О.П.,

Суддів - Журби С.О.,
Сержанюка А.С.,

При секретарі - Микитенко Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Славутицького міського суду Київської
області від 18 лютого 2014 року у справі за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про звернення стягнення на
предмет іпотеки,-

Заслухавши доповідь судді
Апеляційного суду, пояснення сторін,
вивчивши матеріали цивільної справи,
доводи апеляційної скарги, колегія
суддів, -

в с т а н о в
и л а:

ТОВ «Кредитні ініціативи»
звернулися в Славутицький міський суд
Київської області з позовними вимогами
до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
звернення стягнення в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором № 10 від 21.01.2008 року, яка
станом на 01.08.2013 року складає 108530,80 грн.,
на приміщення кафе «Іверія» (кафе на 44
посадочних місць), загальною площею 215,8
кв.м., яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, та належить іпотекодавцям на
праві приватної власності, на користь
ТОВ «Кредитні ініціативи», шляхом
проведення прилюдних торгів згідно
Закону України «Про виконавче
провадження», за початковою ціною,
встановленою на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності (незалежним
експертом) на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.

В обгрунтування позову, позивач
посилався на те, що відповідно до
кредитного договору № 10 від 21.01.2008 року,
укладеного між ЗАТ «Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк», правонаступником якого є ПАТ
«Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк», та
ОСОБА_2, остання отримала кредит в
розмірі 300000 (триста тисяч) гривень зі
сплатою відсотків за користування
кредитом в розмірі 14,5 % річних з
кінцевим терміном повернення 13.01.2013
року.

29.04.2009 року, 10.05.2011 року, 15.04.2012 року між
ЗАТ «Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк»,
правонаступником якого є ПАТ
«Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк», та
ОСОБА_2, були укладені договори про
внесення змін та доповнень до
кредитного договору № 10 від 21.01.2008 року.

В порушення умов кредитного договору
та положень ст. 526, 527, 530 ЦК України від
ОСОБА_2 зобов'язання за договором
належним чином не виконала, внаслідок
чого, станом на 01.08.2013 року має
заборгованість на загальну суму 108530,80
грн.

В забезпечення виконання
зобов'язання за кредитним договором,
22.01.2008 року між ЗАТ Акціонерним
комерційним промислово-інвестиційним
банком, правонаступником якого є ПАТ
«Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк» та
відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_5 укладено договір іпотеки,
згідно якого, відповідачі надали в
іпотеку банку приміщення кафе «Іверія»
(кафе на 44 посадочних місць), загальною
площею 215,8 кв.м., яке знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, та належить
іпотекодавцям на праві спільної
частково власності на підставі
договору купівлі-продажу, за рахунок
звернення стягнення на іпотечне майно,
на яке, у разі невиконання боржником
основного зобов'язання,
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги на підставі ч. 1 ст. 33
Закону України «Про іпотеку».

17.12.2012 року між ТОВ «Кредитні
ініціативи» та ПАТ «Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк» було укладено Договір
відступлення прав вимоги.

Також, 17.12.2012 року, між ПАТ
«Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк» та ТОВ
«Кредитні ініціативи» було укладено
договір про передачу прав за
договорами забезпечення, посвідченого
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу та
зареєстрованого в реєстрі за № 1423,
відповідно до яких право кредитора
перейшло до позивача.

Так як кредит за вище вказаним
договором не погашено, позивач
звернувся до суду з вказаним позовом,
який просив задовольнити.

Рішенням Славутицького міського
суду Київської області від 18.11.2014 року,
позовні вимоги ТОВ «Кредитні
ініціативи» задоволено.

Не погоджуючись з вище зазначеним
рішенням, ОСОБА_1 оскаржила його в
апеляційному порядку. В апеляційній
карзі просила, рішення Славутицького
міського суду Київської області від
18.02.2014 року в частині стягнення
заборгованості скасувати, ухвалити в
цій частині нове рішення про часткове
задоволення позовних вимог позивача,
стягнувши в рахунок погашення
заборгованості ОСОБА_6 перед ТОВ
«Кредитні ініціативи» за кредитним
договором № 10 від 21.01.2008 року 103710,26 грн.,
судові витрати за розгляд справи в суді
першої інстанції розподілити між
сторонами пропорційно розміру
задоволених позовних вимог. Зазначила,
що судом неповно з'ясовано обставини
справи, що мають значення для справи,
висновки суду не відповідають дійсним
обставинам справи, порушено норми
процесуального права.

Перевіривши законність і
обґрунтованість рішення Славутицького
міського суду Київської області в
межах доводів апеляційної скарги та
вимог, заявлених у суді першої
інстанції, колегія суддів вважає, що
апеляційна скарга ОСОБА_1 підлягає
частковому задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до вимог ст. 213 ЦПК України
рішення суду повинно бути законним і
обгрунтованим.

Законним є рішення, яким суд
виконавши всі вимоги цивільного
судочинства, вирішив справу згідно з
законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на
основі повно і всебічно з"ясованих
обставин, на які сторони посилаються як
на підставу своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що між ЗАТ
«Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк»,
правонаступником якого є ПАТ
«Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк» (далі
Банк), та ОСОБА_2 (далі Позичальник),
було укладено кредитний договір № 10
від 21.01.2008 року, копія якого долучена до
матеріалів справи, відповідно до п.
2.1 якого Банк надав Позичальнику кредит
в розмірі 300000 грн. зі сплатою відсотків
за користування кредитом в розмірі 14,5 %
річних з кінцевим терміном повернення
13.01.2013 року.

29.04.2009 року, 10.05.2011 року, 15.04.2012 року між
ЗАТ «Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний Банк», та
ОСОБА_2, були укладені договори про
внесення змін та доповнень до
кредитного договору № 10 від 21.01.2008 року.

Згідно п. 5.2.2 кредитного договору,
позичальник зобов'язувалася своєчасно
сплачувати кредит, проценти за
користування кредитом, суми неустойки
в порядку, передбаченому цим договором.

Погашення заборгованості за цим
договором (за винятком одноразової
комісійної винагороди, що сплачується
в момент надання кредиту) здійснюється
щомісячно у відповідності до графіку
(Додаток № І), який є невід'ємною
частиною даного Договору, в сумі 5000 грн.

Пунктом 6.4 договору передбачено, що
за несвоєчасну сплату сум кредиту
та/або процентів за користування
кредитом, позичальник сплачує банку
пеню, яка обчислюється від суми
простроченого платежу, у розмірі
подвійної облікової ставки НБУ, що діє
у період прострочення та нараховується
за кожен день прострочення платежу.

Як зазначено у п. 6.5 кредитного
договору, у випадку порушення
позичальником строку погашення
одержаного ним кредиту, він сплачує
проценти в розмірі 30 % річних від
простроченої суми згідно ч. 2 ст. 625 ЦК
України.

Відповідно до п. 4.1 кредитного
договору, забезпеченням виконання
позичальником зобов'язань за даним
договором виступає іпотека -
приміщення кафе «Іверія» (кафе на 44
посадочних місць), загальною площею 215,8
кв.м., яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно п. 5.3.4 договору, банк має право
відступити право вимоги за цим
договором з наступним повідомленням
позичальника про особу нового
кредитора протягом 5 днів з моменту
укладення банком з цього приводу
договору.

Крім того, 22.01.2008 року між ЗАТ
Акціонерним комерційним
промислово-інвестиційним банком,
правонаступником якого є ПАТ
«Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк» та
відповідачами - ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки,
посвідчений приватним нотаріусом
Славутицького міського нотаріального
округу Київської області, який
зареєстрований в реєстрі за № 214.

Згідно п. 1.1. Договору іпотеки цей
договір забезпечує вимоги
іпотекодержателя, що виникають з
кредитного договору № 10 від 21.01.2008 року,
а також окремих договорів про внесення
змін до нього, укладеного між
іпотекодержателем та боржником, за
умовами якого, останній зобов'язаний в
порядку, передбаченому кредитним
договором, повернути іпотекодержателю
не пізніше 18.01.2013 року кредит у розмірі
300000 грн., відсотки за користування ним,
у розмірі 14,5 % річних, одноразову
комісійну винагороду за надання та
обслуговування кредиту в розмірі один
відсоток від суми кредиту, відсотки за
неправомірне користування кредитом у
розмірі, передбаченому кредитним
договором.

З позовних вимог позивача вбачається,
що він просив стягнути заборгованість
за кредитним договором № 10 від 21.01.2008
року в сумі 108530,80 грн. з яких: сума
заборгованості за кредитом - 84398,01 грн.,
за відсотками - 19312,25 грн., звернути
стягнення на предмет іпотеки. Вказаний
позов задоволено в повному обсязі.

Проте, при вирішенні питання про
стягнення в рахунок заборгованості
ОСОБА_2 перед ТОВ «Кредитні ініціативи»
за кредитним договором № 10 від 21.01.2008
року розміру суми заборгованості 108530,80
грн., судом першої інстанції
недостовірно встановлено грошову
складову вимогу позивача про стягнення
за рахунок предмета іпотеки, в рахунок
погашення заборгованості за вище
вказаним кредитним договором суми
108530,80 грн., так як з розрахунку, наданого
позивачем, сума заборгованості по
кредитному договору складає 103710,26 грн.
(84398,01+19312,25 =103710,26 грн.).

За таких обставин, колегія суддів
вважає, що апеляційну скаргу ОСОБА_1
необхідно задовольнити частково, а
рішення Славутицького міського суду
Київської області від 18.02.2014 року
змінити в частині суми заборгованості
по кредитному договору № 10 від 21.01.2008
року з 108530,80 грн. на 103710,26 грн. та
судовий збір з 1085,31 грн. на 1037,10 грн., в
решті, рішення Славутицького міського
суду Київської області від 18.02.2014 року
залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 307, 309, 313, 314, 316, 317, 319
ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л
А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
задовольнити частково.

Рішення Славутицького міського суду
Київської області від 18 лютого 2014 року
змінити в частині стягнення суми
заборгованості по кредитному договору
№ 10 від 21 січня 2008 року з 108530,80 грн. на
103710,26 грн. та судового збору з 1085,31 грн.
на 1037,10 грн.

В решті, рішення Славутицького
міського суду Київської області від
18 лютого 2014 року залишити без
змін.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення та може бути
оскаржене в касаційному порядку
протягом 20 днів до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий:

Судді: