Дата документу 13.05.2014
Справа № 334/1800/14-ц
Провадження № 2/334/1231/14
13 травня 2014 року Ленінський районний
суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді Баруліної Т.Є.,
при секретарі Вєтлугіній Г.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Запоріжжі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням. В позові зазначила, що
29.01.1994 року вона уклала шлюб з ОСОБА_2 В
2001 році членами її родини була
приватизована квартира за адресою:
АДРЕСА_1, та видано свідоцтво про право
власності на житло №53 від 04.01.2001р.,
відповідно до якого, власниками
вищезазначеної квартири в результаті
приватизації стали ОСОБА_3 (1/4 частка),
ОСОБА_2 (1/4 частка), ОСОБА_1 (1/4 частка), та
ОСОБА_4 (1/4 частки).
16.11.2004 року шлюб між сторонами було
розірвано, а згодом з липня 2005 року
відповідач змінив місце проживання.
26 вересня 2006 року ОСОБА_2 подарував
позивачці належну йому 1/4 частину
квартири АДРЕСА_1, та перестав бути
власником вищезазначеної квартири.
На сьогоднішній день власником
квартири АДРЕСА_1 являється позивачка
ОСОБА_1 (3/4 частини), та її син ОСОБА_4 (1/4
На теперішній час відповідач
добровільно відмовляється знятись з
обліку. Реєстрація відповідача в
квартирі, ставить позивачку у важке
матеріальне становище, оскільки на
нього нараховуються комунальні
послуги, які він не сплачує.
Таким чином позивачка, як власниця
квартири вважає, що реєстрацією
відповідача створюються їй перешкоди в
користуванні зазначеною квартирою, у
зв'язку з чим вона змушена звернутися
із позовом до суду.
Позивачка в судовому засіданні
підтримала позовні вимоги та просить
визнати відповідача втратившим право
користування квартирою та зняти його з
Відповідач у судове засідання не
з'явився, причини неявки суду не
повідомив, заперечень на позов не
надав, з заявою про розгляд справи у
його відсутність до суду не звертався,
про час і місце розгляду справи
повідомлений належним чином, листи
надсилались за його місцем реєстрації.
Відповідно до ст..74 ЦПК України судова
повістка надсилається фізичним особам
за адресою їх проживання чи місця
перебування, зареєстрованого у
встановленому порядку. У разі
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, за такою адресою, вважається, що
судовий виклик або судове повідомлення
вручене їм належним чином.
Суд вважає можливим, за згодою
представника позивача, провести
заочний розгляд справи на підставі
матеріалів справи відповідно до ст.ст.
169, 224-226 ЦПК України, за відсутності
Вислухавши пояснення позивачки,
свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, дослідивши
письмові докази по справі, суд
приходить до наступних висновків.
Відповідно до ст..41 Конституції України
ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права або обмежений
у його здійсненні право власності є
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
Згідно до ст..321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
Судом встановлено, що у 2001 році
квартира АДРЕСА_1 була приватизована.
Відповідно до свідоцтва про право
власності на житло №53 від 04.01.2001р.
власниками квартири є ОСОБА_3 1/4 частка,
ОСОБА_2 - 1/4 частка, ОСОБА_1 - 1/4 частка, та
ОСОБА_4 -1/4 частки. (а.с.10)
16.11.2004 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
було розірвано, що підтверджується
Свідоцтвом про розірвання шлюбу,
виданим 16.11.2004 р. серії НОМЕР_1. (а.с.7)
26 вересня 2006 року ОСОБА_2 подарував
належну йому 1/4 частину квартири
АДРЕСА_1, ОСОБА_1. (а.с.36-38)
17 травня 2011 року ОСОБА_3 подарувала
належну їй 1/4 частину квартири АДРЕСА_1,
ОСОБА_1. (а.с.33-35, 40)
Отже, на сьогоднішній день власником
являється позивачка ОСОБА_1 - 3/4 частини,
та її син ОСОБА_4 - 1/4 частини, що
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності №20009919
від 04.04.2014 р., №20007888 від 04.04.2014 р., №20010730
від 04.04.2014 р. (а.с. 38-40)
Відповідач ОСОБА_2 з 26 вересня 2006 року
не являється власником вищезазначеної
Реєстрація відповідача ОСОБА_2 у
зазначеній квартирі чинить позивачці
перешкоди в користуванні її власністю.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними і
власником житла або законом.
Відповідач ОСОБА_2 у 2005 році змінив своє
місце проживання та по сьогоднішній
день у квартирі АДРЕСА_1 не проживає.
Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, які є сусідами
позивачки, у судовому засіданні
підтвердили, що дійсно відповідач
ОСОБА_2 не проживає і не з'являється в
Також факт не проживання ОСОБА_2 в
квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується
актом від 26.09.2007 р., складеним майстрами
ЖЕУ №34 ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та
мешканцями квартир АДРЕСА_2, АДРЕСА_3, та
актом №14 від лютого 2014 р. про фактичне
проживання громадян, які мешкають у
житлових приміщеннях, що є обєктами
приватної власності, складеним членами
комісії ЦОА №8 ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12
за участю мешканців квартир №АДРЕСА_2,
№АДРЕСА_3.
Згідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Таким чином, з'ясувавши обставини
справи та давши належну оцінку
зібраним у справі доказам, оцінивши їх
належність, допустимість,
достовірність, а також достатність і
взаємний зв'язок у їх сукупності,
встановивши правовідносини, які
випливають із встановлених обставин,
та правові норми, які підлягають
застосуванню до цих правовідносин, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню, оскільки ОСОБА_2 втратив
право користування квартирою АДРЕСА_1,
та повинен бути знятий з
реєстраційного обліку, тим самим
будуть усунуті перешкоди позивачці в
користуванні власністю.
Керуючись ст. ст. ст. ст. 3, 4, 10, 11, 57, 59, 60, 61,
69, 88, 169, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 316,
317, 321, 391, 405 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1 та зняти його з
реєстраційного обліку.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Відповідач має право протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення
надати до Ленінського районного суду м.
Запоріжжя заяву про перегляд заочного
рішення.

Суддя:
Т.Є. Баруліна