Справа № 484/1874/14-ц
Провадження № 2/484/830/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.06.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

у складі: головуючого судді -
Мельничук О.В.

при секретарі -
Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Первомайську справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до
Первомайської міської ради
Миколаївської області про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

07.05.2014 року позивач звернулась з
позовом про визнання за нею права
власності за набувальною давністю на
квартиру АДРЕСА_1.

Позовні вимоги, вмотивовані тим, що на
підставі договору купівлі-продажу їй
належить квартира АДРЕСА_1. В травні 2001
року ОСОБА_2, якій згідно договору
купівлі-продажу від 18.10.1995 р. належала
квартира АДРЕСА_1, у зв'язку з виїздом в
Російську Федерацію запропонувала їй
купити вказану квартиру. Вона
погодилась і в якості завдатку
передала ОСОБА_2 500 грн. Остання
передала їй ключі від квартири
будинкову книгу і поїхала пообіцявши
повернувшись оформити купівлю-продаж
нотаріально, однак до теперішнього
часу не повернулась, а вона з травня 2001
р. по теперішній час, понад 10 років,
володіє та користується вищевказаною
квартирою яка належить ОСОБА_2, а тому
просить визнати за нею право власності
за набувальною давністю на вказану
нерухомість.

Позивач в судове засідання не
з'явилась, але її представник ОСОБА_3
просив позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов не визнала та просила
в його задоволені відмовити.

Суд, вислухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного.

Із довідки Первомайського МБТІ від
14.01.2014 року (а.с. 14) видно, що квартира
АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі-продажу від 18.10.1995
року. Із довідок Первомайського РВ УДМС
України в Миколаївській області (а.с. 59)
та Відділу ДРАЦС по м.Первомайську (а.с.
64) видно, що ОСОБА_2 в м.Первомайськ не
зареєстрована і актовий запис про її
смерть з 2001 року по теперішній час
відсутній. Із копії будинкової книги на
вказану квартиру (а.с.12-13) видно, що в ній
були зареєстровані з 11.06.1992 року по
19.10.1995 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і дані про
будь-яку подальшу реєстрацію відсутні.

Згідно звіту про оцінку спірної
квартири (а.с.20) її вартість складає - 37210
грн.

Ст. 344 ч.1 ЦК України передбачає, що
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом 10 років, набуває право
власності на це майно. Згідно п. 8
Прикінцевих та Перехідних положень ЦК
України правила ст. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

Ст. 60 ч. 1 ЦПК України передбачає, що
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Із довідки квартального комітету №12
від 03.06.2014 року (а.с. 69) видно, що в
квартирі АДРЕСА_1 з 2001 року по
теперішній час мешкає ОСОБА_1, що також
підтверджено в судовому засіданні і
поясненнями свідків: ОСОБА_6 та ОСОБА_7
Із копії розрахункових книжок по
оплаті за комунальні послуги (а.с.41-46)
видно, що з 2007 року оплату проводить
саме позивач, а тому суд знаходить
позов доведеним і таким, що підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294 - 296 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності за набувальною давністю на
квартиру АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя: підпис.

Копія вірна. СУДДЯ: