Справа № 716/142/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2014 Заставнівський районний суд
Чернівецької області в складі:

головуючого судді Угриновської Л.Я.

при секретарі Вікторівській Д.Я.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Заставна цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади с.Баламутівка
Заставнівського району Чернівецької
області, ОСОБА_2 про визнання права
власності на спадщину,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом
про визнання за нею, в порядку
спадкування по закону після смерті
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , прав та
обов"язків забудовника на житловий
будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1;
право власності на житловий будинок,
який розташований по АДРЕСА_1, що
складається із житлового будинку
літ.(А), загальною площею 103,00 м.кв.,
житловою площею 56,50 м. кв., підвалу
літ(А-пд) , ганок літ (А-а). В
обгрунтування позову посилається на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько
ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась
спадщина на житловий будинок, який
розташований по АДРЕСА_1. Позивачка
посилається на те, що вона та
відповідач по справі ОСОБА_2 є
спадкоємцями першої черги по закону.
Останній від своєї частки в спадщині
відмовився, про що подав відповідну
заяву до нотаріальної контори.
Позивачка посилається на те, що в
установленому порядку прийняла
спадщину після смерті ОСОБА_3 , оскільки
проживала із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, крім того подала
заяву до нотаріальноїх контори про
прийняття спадщини. Однак оформити
своє право власності на спадщину не
може , оскільки відсутні
правовстановлюючі документи про
належність вказаного майна померлому.

В судове засідання позивачка не
з"явилася, подала суду заяву із
проханням про розгляд справи у її
відсутності. Позовні вимоги просить
задоволити повністю.

Представник територіальної громади в
судове засідання не з»явився, в заяві
до суду просить розглядати справу у
його відсутності, позовні вимоги
визнає повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з"явився , подав заяву із прохання
розглядати справу у його відсутності,
позов визнає повністю.

Судом встановлено, що померлий
ІНФОРМАЦІЯ_3 до свої смерті проживав в
с. Баламутівка Заставнівського району.
За життя збудував житловий будинок на
підставі рішення Баламутівської
сільської ради від 17.12.1993 року, однак не
встиг оформити правовстановлюючі
документи на вказане майно.

Вiдповiдно до ст.1222 ЦК України
спадкоємцями за заповiтом i за законом
можуть бути фiзичнi особи, якi є живими
на час вiдкриття спадщини.

Відповідно до ст.1216,1217,1218 ЦК України,
спадкування є перехід прав та
обов»язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. До складу спадщини входять усі
права та обов»язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті, а тому прийняття спадщини
частинами не можливе.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, в тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той із
подружжя, який його пережив, батьки.

Спадкоємцями по закону першої черги є
позивачка ОСОБА_1 та відповідач
ОСОБА_2, котрий відмовився від
прийняття спадщини в порядку ст. 1270 ЦК
України . Відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК
України спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
встановленого ст. 1270 ЦК України строку,
він не заявив про відмову від прийняття
спадщини. Встановлено, що ОСОБА_1
звернулася до Заставнівської
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, згідно
якої заведена спадкова справа № 247/2013 ,
що підтверджується Витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі №34640512
від 24.07.2013 року .

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК
України, спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов"язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свiдоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно.

На виконання вимоги даної статті,
позивачка звернулася до нотаріальної
контори із відповідною заявою, проте їй
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину по законом, оскільки
нею не було надано правовстановлюючих
документів на житловий будинок.
Вказане підтверджується Постановою
про відмову у вчиненні нотаріальних
дій від 16.01.2014 року .

Відповідно до ст. 331 ЦК України право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею,
якщо інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі. Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації. До
завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна). У разі
необхідності особа, зазначена в абзаці
першому цієї частини, може укласти
договір щодо об'єкта незавершеного
будівництва, право власності на який
реєструється органом, що здійснює
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно на підставі документів, що
підтверджують право власності або
користування земельною ділянкою для
створення об'єкта нерухомого майна,
дозволу на виконання будівельних
робіт, а також документів, що містять
опис об'єкта незавершеного
будівництва.

Вищий Спецiалiзований Суд України з
розгляду цивільних i кримінальних
справ в iнформацiйному листi вiд 16.05.2013 №
24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування"
наголошує, що за умови наявності акта
відведення земельної ділянки під
забудову, дозволів на забудову, якщо
будинок не було введено в експлуатацію,
таке будівництво не може визнаватись
самочинним, а є незавершеним.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму ВСУ
від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у
справах про спадкування" встановлено,
якщо будівництво здійснювалося
згідно із законом, то у разі смерті
забудовника до завершення будівництва
його права та обов"язки входять до
складу спадщини. Законодавством
передбачено порядок прийняття в
експлуатацію будівель інспекцією
архітектурно-будівельногоконтролю за
місцем їх розташування , який не може
підмінятися судовим рішенням.

Відповідно до Постанови Пленуму ВСУ
від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у
справах про спадкування", якщо
спадкодавцем було здійснене
самочинне будівництво (частина перша
статті 376 ЦК) , до спадкоємців
переходить право власності на
будівельні матеріали, обладнання тощо,
які були використані в процесі цього
будівництва.

Відповідно до ст. 375 ЦК України , власник
земельної ділянки набуває право
власності на зведені ним будівлі,
споруди та інше нерухоме майно

Відповідно до ст. 392 ЦК України , власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Із звіту про проведення технічного
обстеження будівельних конструкцій та
інженерних мереж вбачається, що
індивідуальний житловий будинок літ.А
на АДРЕСА_1 , загальною площею 103,00 кв. м.,
житловою площею 56,50 кв. м., допоміжною
площею 46,50 кв. м. відповідає вимогам
надійності і безпечності експлуатації
та можливість безпечної експлуатації
при нормальних умовах експлуатації.

Згідно довідки Заставнівського
районного відділу Управління ДСНС
України в Чернівецькій області
проведено обстеження протипожежного
станку житловий будинок літ.А на
АДРЕСА_1 та зроблено висновок, що
порушень протипожежних вимог
будівельних норм та правил не виявлено.

Будівництво відбулося на відведеній
для цього земельній ділянці на
законних підставах, але після
закінчення будівництва житловий
будинок було не здано в експлуатацію,
тому до спадкоємців переходить право
забудовників на оформлення
зазначеного будинку у встановленому
законом порядку, а сам будинок слід
вважати до здачі його в експлуатацію
незавершеним будівництвом.

Ваховуючи наведене, суд вважає що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 1216, 1217, 1218, 1268, 1270, 1261 ЦК
України, ст.ст. 213-215, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2, в
порядку спадкування за законом після
смерті батька ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Баламутівка
Заставнівського району право та
обов"язки забудовника на незавершений
будівництвом житловий будинок,
зазначений в плані літ.А, загальною
площею 103 кв.м., житловою площею 56,50 кв.
м., вартістю 153020 грн., що знаходиться по
АДРЕСА_1 ; в тому числі право здачі та
введення об"єкта нерухомого майна до
експлуатації, реєстрації права
власності на нерухоме майно, отримання
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно;

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право
власності на будівельні матеріали та
обладнання , що в сукупності складають
незавершений будівництвом житловий
будинок, що по АДРЕСА_1 , загальною
вартістю 153020 грн..

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається до
Чернівецького апеляційного суду через
районний суд протягом 10 днів з часу
проголошення.

Суддя: