Cправа № 563/1390/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.05.2014

Корецький районний суд Рівненської
області

в особі

головуючого судді Загородько Н.А.

при секретарі Туровичу М.І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Корці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення завдатку, -

в и р і ш и в:

У поданій до суду заяві позивач
просить стягнути з відповідача
завдаток в сумі 7993 грн.

В обґрунтування своїх вимог
покликається на те, що 25.01.2011 року між
сторонами було досягнуто усну
домовленість про укладання договору
купівлі-продажу житлового будинку з
надвірними будівлями в с.Новий Корець
Корецького району Рівненської області,
який належить відповідачу, за ціною 5000
доларів США. На виконання умов договору
порзивачем було надано відповідачу
завдаток в розмірі 500 доларів
США.Нотаріальне посвідчення та
подальша реєстрація права власності на
будинок мала відбутися після
вироблення правовстановлюючих
документів та витягу про оцінку майна
продавцем. На численні звернення
позивача про укладання договору,
відповідач повідомляв, що документи на
власність ним ще не вироблені та просив
почекати.У 2012 році позивач звернувся до
відповідача про повернення йому
завдатку в сумі 500 доларів США, однак
відповідач попросив почекати. На
початку 2013 року позивач дізнався що
відповідач продав вказаний житловий
будинок, який він мав в нього придбати.
На даний час відповідач відмовляється
спілкуватись з позивачем та
добровільно повернути завдаток не
хоче. У зв'язку із зазначеними
обставинами позивач бувзмушений
звернутися до суду з відповідним
позовом.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, але подав суду
заяву, в якій просить справу розглянути
без його участі. Просить змінити розмір
позовних вимог та стягнути з
відповідача кошти в сумі 5780 грн..

Відповідач в судове засідання не
з"явився,але подав суду заяву в якій
справу просить розглядати без його
участі. Позов в сумі 5780 грн. визнає.

Суд, з'ясувавши обставини та
вивчивши матеріали справи, дійшов
висновку, що позов підлягає до
задоволення повністю.

Відповідно до розписки від 25.01.2011
року ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1
завдаток за хату в розмірі 500 (п"ятсот)
доларів США.

Відповідно до ч.1 ст.571 ЦК України
завдатком є грошова сума або рухоме
майно, що видається кредиторові
боржником у рахунок належних з нього за
договором платежів, на підтвердження
зобов"язання і на забезпечення його
виконання.

Згідно ч.2 ст.571 ЦК України, якщо
порушення зобов"язання сталося з вини
кредитора, він зобов"язаний повернути
боржникові завдаток та додатково
сплатити суму у розмірі завдатку або
його вартості.

Відповідно до ст.526 ЦК України,
зобов"язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК України, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутністю таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

На підставі наведеного, ст.ст.
509,526,570,571 ЦК України, керуючись 57, 59, 213-215
ЦПК України, суд,-

вирішив

Позовну заяву задоволити
повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, жителя АДРЕСА_1
на користь ОСОБА_1 5780 (п"ять тисяч сімсот
вісімдесят)гривень завдатку за
договором купівлі -продажу нерухомого
майна.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через Корецький районний суд
Рівненської області протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя
Загородько Н. А.