КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа
№552/394/14-ц
Провадження № 2/552/482/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.06.2014 року Київський районний суд м.
Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі Алексєєва М.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
цивільну справу за позовною заявою
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Форма Груп» до
ОСОБА_1 про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою та
знесення гаражу,-

В С Т А Н О В И В:

25 січня 2014 року ТОВ «Форма Груп»
звернулись до Київського районного
суду м.Полтави із позовними вимогами
про усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою та знесення гаражу.
Посилались на те, що рішенням
п'ятнадцятої сесії шостого скликання
Полтавської міської ради від 1
листопада 2011 року «Про надання
земельних ділянок, оформлення та
продовження права користування
земельними ділянками» їм надано в
оренду строком на два роки земельну
ділянку площею 0,6788 га за адресою:
АДРЕСА_1, для будівництва об'єкту
житлово-громадського призначення з
готелем (землі житлової та громадської
забудови). Рішенням тридцять четвертої
сесії шостого скликання Полтавської
міської ради від 24 жовтня 2013 р. «Про
надання земельних ділянок, передачу в
користування та продовження права
користування земельними ділянками» їм
продовжене право оренди строком на
п'ять років вказаної земельної
ділянки.. Враховуючи положення ст. 18
Закону України «Про основи
містобудування», якою передбачено, що
будівництво об'єктів містобудування
незалежно від форм власності
здійснюється з дозволу відповідних
рад, на підставі відповідного рішення,
земельну ділянку площею 0,6788 га за
адресою: АДРЕСА_1 укладений договір
оренди землі від 15.11.2011 р. Вказаний
договір належним чином зареєстрований
в державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка не вилучалась з
користування товариства, а відтак,
вони є законним землекористувачем
вказаної земельної ділянки із усіма
відповідними наслідками та
передбаченими законодавством і
договором правомочностями. ТОВ «Форма
Груп», як орендар даної земельної
ділянки, позбавлене можливості
реалізувати свої права, здійснити
наміри щодо господарського
використання земельної ділянки
відповідно до цільового призначення -
а саме з дотриманням погоджених та
встановлених строків, здійснити
будівництво об'єкту
житлово-громадського призначення з
готелем, оскільки на території
відповідної земельної ділянки
розташована нежитлова будівля (гараж),
яку було самовільно зведено з
порушенням встановленого законом
порядку, без належних на те підстав
через протиправну поведінку ОСОБА_1 Як
вбачається із доданих до позовної
заяви матеріалів, в ОСОБА_1 відсутні
будь-які правовстановлюючі документи
на земельну ділянку, на якій він
збудував індивідуальний гараж та які б
свідчили про згоду власника земельної
ділянки - Полтавської міської ради,
надати йому земельну ділянку під уже
збудоване самочинне нерухоме майно, що
робить неможливим в перспективі
узаконення самовільного будівництва
та набуття права власності на нього.
Просили, усунути перешкоди у
здійсненні ТОВ «Форма Груп»
повноважень землекористувача шляхом
зобов'язання ОСОБА_1 знести
(демонтувати) за свій рахунок
самовільно побудований гараж за
номером АДРЕСА_2 , розташований на
земельній ділянці, що знаходиться в
оренді у ТОВ «Форма Груп», згідно
договору оренди від 24.11.2013 року,
кадастровий номер :11:006:0107, за
адресою: АДРЕСА_1.

27 травня 2014 року від ТОВ «Форма Груп» та
ОСОБА_1 надійшла спільна заява про
затвердження мирової угоди від 16
травня 2014 року.

Відповідно до ч.2 ст.175 ЦПК України
сторони можуть укласти мирову угоду і
повідомити про це суд, зробивши спільну
заяву.

У судовому засіданні сторони
підтримала мирову угоду, просила її
визнати, провадження у справі закрити
та зняти арешт з гаражу.

Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи суд приходить до
наступних висновків.

Встановлено, що рішенням п'ятнадцятої
сесії шостого скликання Полтавської
міської ради від 1 листопада 2011 року
«Про надання земельних ділянок,
оформлення та продовження права
користування земельними ділянками»
ТОВ «Форма Груп» надано в оренду
строком на два роки земельну ділянку
площею 0,6788 га за адресою: АДРЕСА_1, для
будівництва об'єкту
житлово-громадського призначення з
готелем (землі житлової та громадської
забудови).

Рішенням тридцять четвертої сесії
шостого скликання Полтавської міської
ради від 24 жовтня 2013 р. «Про надання
земельних ділянок, передачу в
користування та продовження права
користування земельними ділянками»
ТОВ «Форма Груп» продовжене право
оренди строком на п'ять років земельної
ділянки площею 0,6788 га за адресою:
АДРЕСА_1, для будівництва об'єкту
житлово-громадського призначення з
готелем (землі житлової та громадської
забудови).

На земельну ділянку площею 0,6788 га за
адресою: АДРЕСА_1 укладений договір
оренди землі від 15.11.2011 р.

Вказаний договір належним чином
зареєстрований в державному
земельному кадастрі.

Орендована земельна ділянка передана в
користування ТОВ «Форма Груп» з
встановленням цільового призначення
для будівництва об'єкту
житлово-громадського призначення з
готелем (землі житлової та громадської
забудови).

Відповідно до ч.1 ст. 175 ЦПК України
мирова угода укладається сторонами з
метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок і може стосуватися
лише права та обов'язків сторін та
предмета позову.

Сторони уклали мирову угоду та надали
її до суду у письмовій формі , просили
її визнати .

Судом роз'яснено сторонам наслідки
визнання мирової угоди та закриття
провадження у справі у зв'язку з
визнанням мирової угоди.

Умови мирової угоди не суперечать
закону та не порушують прав, свобод чи
інтересів інших осіб.

За таких обставин суд приходить до
висновку про визнання мирової угоди та
закриття провадження у справі.

Керуючись ст., ст. 10, 11, 60, 175, п.4 ч. 1 ст.
205, 206 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, що
укладена між Товариством з обмеженою
відповідальністю «Форма Груп» та
ОСОБА_1 по цивільній справі за
позовною заявою Товариства з обмеженою
відповідальністю «Форма Груп» до
ОСОБА_1 про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою та
знесення гаражу відповідно до якої :

Сторони домовились про затвердження
мирової угоди на умовах, зазначених в
угоді:

-відповідно до мирової угоди ОСОБА_1 не
заперечує, а Товариство з обмеженою
відповідальністю «Форма Груп» бере на
себе зобов'язання знести (демонтувати)
за свій рахунок гараж за номером
АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1 на праві
власності.

-відповідач ОСОБА_1 в свою чергу визнає
в повному обсязі позовні вимоги
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Форма Груп»,
зобов'язується в жодний спосіб на час
укладення цієї угоди та в подальшому не
чинити перешкод у користуванні
земельною ділянкою та доручає
Товариству з обмеженою
відповідальністю «Форма Груп» знести
(демонтувати) гараж АДРЕСА_2, що
належить йому на праві власності,
відповідно до Рішення Постійно діючого
третейського суду від 01 серпня 2008 року.

Демонтування гаражу АДРЕСА_2 та
належить ОСОБА_1 на праві власності
буде здійснено Товариством з обмеженою
відповідальністю «Форма Груп» за
власні кошти..

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена
протягом 5 днів з дня її проголошення
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Полтавської області
через Київський районний суд м.
Полтави.

Головуючи суддя

Л.М.Васильєва