Справа № 515/3239/13-ц
Провадження 2/515/997/14
Татарбунарський районний суд Одеської
14 травня 2014 р. Татарбунарський
районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді
Коренчук О.Е., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду у
м.Татарбунари Одеської області
цивільну справу за позовом публічного
акціонерного то-вариства комерційний
банк «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють
самостійні вимоги щодо предмету спору,
на стороні від-повідачів - ОСОБА_4,
ОСОБА_5, слу-жба у справах дітей
Татарбунарської районної державної
адміністрації Одеської області,
В С Т А Н О В И В:
ПАТ КБ «Приватбанк» в особі його
представника ( за довіреністю ) Туфекчі
І.Ф. пред'явило позов до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, треті особами, які не заявляють
самостійні вимоги щодо предмету спору,
на стороні відповідачів - ОСОБА_4,
ОСОБА_5, служба у справах дітей
Татарбунарської районної державної
адміністрації Одеської облас-ті, про
виселення, посилаючись на наступні
ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_4 16.05.2008 р.
уклали кредитний договір, відповідно
до п.8.1 якого, Банк зобов'язався надати
позичаль-никові кредит у вигляді
стро-ком до 16.05.2021 р., а той зобов'язався
повернути кредит та сплатити відсотки
за користування кредитними коштами в
строки та в порядку, встановлені
кредитним договором.
В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором Банк уклав з
ОСОБА_1 договір іпотеки, відповідно до
п.35.3 якого, зазна-чена особа надала в
іпотеку нерухоме майно, а саме,
житловий будинок загальною площею 71,10
кв.м, житловою площею 45,70 кв.м, який
розташо-ваний по АДРЕСА_1, що належить
цьому відповідачу на праві власності.
Свої зобов'язання Банк виконав у
повному обсязі, тоді як відповідач
ОСОБА_4, порушивши умови кредитного
договору, не надала своєчасно Банку
грошові кошти для погашення
заборгованості за кредитом,
відсот-ками, комісією, а також іншими
витратами згідно умов договору. У
зв'я-зку з чим Банк звернувся до суду з
позовом про звернення стягнення на
предмет іпотеки і суд рішенням від
11.02.2010 р. звернув стягнення на предмет
іпотеки - зазначене нерухоме майно.
Отже, відповідачі і всі ін-ші мешканці
підлягають виселенню з даного будинку.
Представник позивача у судове
засідання не з'явилася, направила
за-яву про уточнення позовних вимог, в
якій просила виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_5, які
за-реєстровані та/або проживають у
будинку (предмет іпотеки),
розташовано-му по АДРЕСА_1, зі зняттям з
реєстраційного обліку у
територіальному органі держав-ної
міграційної служби України, до
повноважень якого входять питання
громадянства, іміграції та реєстрації
фізичних осіб, компетенція якого
територіально поширюється на адресу
вказаного будинку. Одночасно проси-ла
справу розглянути у відсутність
представника "Приватбанку", позовні
вимоги підтримала у повному обсязі, не
заперечувала проти заочного роз-гляду
справи.
Відповідачі та третя особа ОСОБА_5
двічі в судове засідання не з'явилися,
хоча про дату, місце та час розгляду
справи сповіщалися належним чином
(поштою з повідомленням). Відомостей
про поважність при-чин їх неявки суд не
має і вважає, що вони не з'явилися без
поважних причин. Також суд вважає за
можливе розглянути справу у їх
відсутність, враховуючи наявність
достатніх матеріалів про права та
взаємовідносини сторін.
Представник служби у справах дітей
Татарбунарської районної держав-ної
адміністрації Одеської області у
судове засідання не з'явився, нап-равив
клопотання, в якому просив справу
розглянути за відсутності
пред-ставника служби.
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про наявні-сть
правових підстав для часткового
задоволення позовних вимог.
Відповідно до ст.526 ЦК України,
зобов'язання повинні виконуватися
належним чином, відповідно до умов
договору і вимогам цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства.
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.527 ЦК України,
боржник зобов'язаний вико-нати свій
обов'язок, а кредитор прийняти
виконання особисто, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Заочним рішенням Татарбунарського
районного суду Одеської області від
11.02.2010 р., яке набрало чинності (копія на
а.с.97-98), позовні вимоги ПАТ КБ
«ПриватБанк» до ОСОБА_4 про звернення
стягнення за-доволено, звернено
стягнення на житло загальною площею 71,1
кв.м., що розташована по АДРЕСА_1, шляхом
продажу вказаного предмету іпотеки (на
підставі до-говору іпотеки ODT0GA00000040 від
16.05.2008 р.) публічним акціонерним
товариством комерційним банком
«ПриватБанк» з укладанням від імені
від-повідача договору купівлі-продажу
будь-яким способом з іншою
особою-по-купцем, з отриманням витягу з
Державного реєстру прав власності, а
та-кож наданням ПриватБанку всіх
повноважень для здійснення продажу.
Згідно з ч.1 ст.40 Закону України «Про
іпотеку», звернення стяг-нення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців, за винятком
наймачів та членів їх сімей. Виселення
проводиться у порядку, встановленому
У відповідності до ч.2 ст.39 ЗУ «Про
іпотеку», одночасно з рішенням про
звернення стягнення на предмет іпотеки
суд за заявою іпотекодержа-теля
виносить рішення про виселення
мешканців за наявності підстав,
пе-редбачених законом, якщо предметом
іпотеки є житловий будинок або жит-лове
Як передбачено ч.3 ст.109 ЖК України,
звернення стягнення на пере-дане в
іпотеку жиле приміщення є підставою
для виселення всіх громадян, що
мешкають у ньому, за винятками,
встановленими законом. Після
прий-няття кредитором рішення про
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення шляхом позасудового
врегулювання на підставі договору всі
мешканці зобов'язані на письмову
вимогу іпоте-кодержателя або нового
власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове приміщення
протягом одного місяця з дня отримання
цієї ви-моги, якщо сторонами не
погоджено більший строк. Якщо
громадяни не зві-льняють жиле
приміщення у встановлений або інший
погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рі-шення суду.
В судовому засіданні встановлено, що у
будинку по вул.Татарбунарсь-кого
повстання,АДРЕСА_1, який є предметом
іпотеки за договором іпотеки № ODT0GA00000040
від 16.05.2008 р., заре-єстровані ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_5
За таких обставин, суд вважає, що
позовні вимоги публічного
акціо-нерного товариства комерційний
банк "Приватбанк" в частині виселення
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_7,
ОСОБА_5, які зареєстровані та /або
проживають у будинку по
вул.Татарбунар-ського
повстання,АДРЕСА_1 мають бути
задово-лені в повному обсязі.
Що стосується вимог в частині зняття
осіб, що підлягають виселенню, з
реєстраційного обліку у
територіальному органі державної
міграційної служби України, то вони не
підлягають задоволенню з оглядом на
Згідно зі ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі, в тому числі, остаточного
рішення суду - про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, про виселення, про
визнан-ня особи безвісно відсутньою
або померлою.

Статтею 11 згаданого Закону
передбачено, що реєстрація місця
про-живання та місця перебування осіб,
а також зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється органами
реєстрації.

Тобто вирішення зазначених питань
відносяться виключно до компетен- ції
органів реєстрації, а суди не наділені
повноваженнями реєстрації і зняття з
реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись,
ст.ст.526,625,1048,1050,1054 ЦК України, ст.ст.7,11
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні»,
ст.ст.58-60,208,209,213-215,224-226 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги публічного
акціонерного товариства комерційний
банк «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи, які не
заявляють самостійні вимоги щодо
предмету спору, на стороні
від-повідачів - ОСОБА_5, служба у справах
дітей Татар-бунарської районної
державної адміністрації Одеської
області, про висе-лення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_7, ОСОБА_5, які зареєстровані
та/або про-живають у будинку (предмет
іпотеки), розташованому по АДРЕСА_1.

Позовні вимоги в частині зняття
виселених осіб з реєстраційного
об-ліку у територіальному органі
державної міграційної служби України,
до повноважень якого входять питання
громадянства, іміграції та реєстрації
фізичних осіб, компетенція якого
територіально поширюється на адресу
вказаного будинку, залишити без
задоволення.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на користь публічно-го
акціонерного товариства комерційний
банк "Приватбанк" судовий збір у
розмірі 114 грн.70 коп.

Рішення може бути оскаржене позивачем
до апеляційного суду Одеської області
через Татарбунарський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляці-йну
скаргу протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задово-лення,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в загальному порядку.

Суддя
Тимошенко