Суддя: Лук'янова О. В.
Справа № 253/1384/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

30 квітня 2014 року Центрально-Міський
районний суд міста Горлівки Донецької
області у складі:

головуючого судді - Лук'янової О.В.

при секретарі - Туболець К.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Горлівці
в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Горлівської міської ради, третя особа -
Реєстраційна служба Горлівського
міського управління юстиції про
визнання прав та обов'язків
забудовника,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, в якому вказав, що 11.01.1967 року
відповідно до рішення виконавчого
комітету Центрально-Міської ради
депутатів трудящих № 7/2 ОСОБА_3
виділено земельну ділянку площею 500 м2 в
безстрокове користування під
будівництво індивідуального житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1. Земельна
ділянка була виділена ОСОБА_3 в натурі
та 07.06.1967 року був укладений договір про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки. Договір був
нотаріально посвідчений та
зареєстрований в райкомунхозі за
номером 41 від 16.07.1968 року. 21.03.1988 року
актом введення в експлуатацію будинок
був прийнятий в експлуатацію. В
подальшому адреса була змінена з
АДРЕСА_1. Відповідно до умов договору
про право забудови батько позивача
ОСОБА_3 на відведеній земельній ділянці
зобов'язаний був збудувати наступні
побудови: 1) житловий чотирикімнатний
будинок житловою площею 57,7 м2, 2) сарай, 3)
огородити усадьбу з боку вилиці
огорожею висотою 1,4 м. Однак, ані батько
ані мати позивача за життя не
зареєстрували право власності на
будинок , а тому в позивача відсутня
можливість вступити у право
спадкування. Батко позивача - ОСОБА_3
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а мати - ОСОБА_5
померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадковий будинок
був побудований у 1968 році. 07 жовтня 2013
року нотаріусом Першої Горлівської
державної нотаріальної контори
відмовлено позивачу у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом після
смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_5 через
відсутність належно оформленого
правовстановлюючого документу на
спадковий будинок. Тому, просить суд
ухвалити рішення, яким визнати за ним
права та обов'язки забудовника в
порядку спадкування, а саме на державну
реєстрацію житлового будинку з усіма
господарськими будівлями за адресою:
АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явився,
надавши суду письмову заяву про
розгялд справи за його відсутності, на
задоволенні позовних вимог наполягав.

Представник відповідача Горлівської
міської ради за дорученням Гамзатова
М.Г. в судове засідання не з'явилася,
надавши суду письмову заяву про
розгляд справи за її відсутності, проти
задоволення вимог позивача не
заперечує.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Горлівського МУЮ
Донецької області в судове засідання
не з'явився, надавши суду письмову
заяву про розглдя справи без його
участі.

Суд, дослідивши в судовому засіданні
зібрані в справі докази в їхній
сукупності, вважає, що вимоги позивача
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Згідно свідоцтва про народження серії
НОМЕР_1 ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 та
його батьками зазначені: батько -
ОСОБА_3, мати - ОСОБА_5.

Рішенням виконкому Центрально-Міської
районної ради депутатів трудящих № 7/2
від 11 січня 1967 року «Про виділ
земельної ділянки під індивідуальне
будівництво» ОСОБА_3 відведено
земельну ділянку під індивідуальне
житлове будівництво по АДРЕСА_1 площею
500 м2.

Договором про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності з
кількістю кімнат від однієї до п'яти
включно від 07 червня 1967 року,
зареєстрованим у райкомунгоспі за № 41
від 16.07.1968 року та посвідченим
державним нотаріусом Першої
Горлівської державної нотаріальної
конториза № 2122 від 15.04.1969 року, Відділом
комунального господарства виконкому
Ц-Міської районної ради депутатів
трудящих міста Горлівки ОСОБА_3 як
«Забудовнику» надано на праві
безстрокового користування земельну
ділянку в АДРЕСА_1 загальною площею 500
м2.

Актом прийомки в експлуатацію
завершеного будівництвом
індивідуального домоволодіння від 21
березня 1988 року, затвердженим Головою
виконкому Центрально-Міської районної
ради народних депутатів, домоволодіння
за адресою АДРЕСА_1 введено в
експлуатацію, а його власнику ОСОБА_3
дозволено заселити жилий будинок.

В подальшому адреса з АДРЕСА_1 була
змінена на АДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою № 127 від 29.02.2012 року.

Технічний паспорт на зазначене
домоволодіння, виготовлений КП
«Горлівське міське бюро технічної
інвентаризації» станом на 11.11.2011 року
не містить даних про власника
зазначеного нерухомого майна, що
вказує на те, що ОСОБА_3 належним чином
не оформив своє право власності на
спірне домоволодіння.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_2 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_3 ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно відповіді Першої Горлівської
державної нотаріальної контори №
1391/01-16 від 30.04.2014 року після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 до нотаріальної
контори з приводу прийняття спадщини
звернулася дружина померлого - ОСОБА_5
та їй було видане свідоцтво про право
на спадщину на земельну ділянку та
грошові вклади.

Згідно відповіді Першої Горлівської
державної нотаріальної контори №
1392/01-16 від 30.04.2014 року після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 до нотаріальної
контори з приводу прийняття спадщини
звернувся син померлої - ОСОБА_1 та йому
було видано свідоцтво про право на
спадщину на квартиру, грошові вклади, а
також була винесена постанова про
відмову у вчиненні нотаріальної дії на
житловий будинок через відсутність
належним чином оформленого
правовстановлюючого документу.

Відповідно до положень ст. 1218 ЦК
України до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, утому числі зачаті за
життя спадкодавця та народженні після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив та батьки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Як роз'яснив Верховний Суд України у
своїй Постанові Пленуму № 7 від 30
травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування» якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то уразі смерті забудовника до
завершення будівництва його права та
обов'язки входять до складу спадщини.

За таких обставин, суд вважає позовні
вимоги доведеними, оскільки батько
позивача на законних підставах,
отримавши у натурі земельну ділянку та
дозвіл на будівельні роботи, займався
будівництвом будинку і після смерті
ОСОБА_3 та його дружини ОСОБА_5 права та
обов'язки забудовника переходять до їх
сина - ОСОБА_1 як спадкоємця першої
черги за законом, який прийняв
спадщину.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10-11, 57-60, 212-217 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Горлівської міської
ради про визнання прав та обов'язків
забудовника - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування права та обов'язки
забудовника на державну реєстрацію
житлового будинку з усіма
господарськими будівлями за адресою
АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через
Центрально-Міський районний суд міста
Горлівки протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О. В.
Лук'янова