справа № 586/519/14-ц
Номер провадження по справі 2/586/565/14
Середино-Будський районний суд
Сумської області у складі:
головуючої - судді - Дубінчиної Т.М.
при секретарі - Лопатинській Н.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.С-Буді цивільну справу
ОСОБА_1 до Рожковичської сільради
С-Будського р-ну Сумської області про
встановлення факту належності
житлового будинку за померлим та
визнання правав власності на
спадкове майно за законом,
ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом в якому просить встановити
факт належності житлового будинку
загальною площею 77,4 м2 , житловою площею
33,7 м2 з надвірними будівлями та
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 за покійною матір'ю ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за нею ОСОБА_1,як
спадкоємцем першої черги за законом
після смерті матері ОСОБА_2 право
власності на житловий будинок
загальною площею 77,4 м2 ,житловою площею
33,7 м2 з надвірними будівлями та
Свої вимоги обґрунтовує
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_2.
Зі смертю матері відкрилася спадщина,
яка складається із: - житлового будинку
з будівлями та спорудами, що
знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1.Спадкоємцями за законом першої
черги після смерті матері є вона,
донька померлої ОСОБА_1, інших
спадкоємців першої черги ні за законом,
ні за заповітом не має.
В квітні 2014 року вона звернулась до
Середино-Будської районної державної
нотаріальної контори із заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
за законом на житловий будинок, але їй
було відмовлено, із-за відсутності
правовстановлюючих документів на
житловий будинок та рекомендовано було
звернутися до суду.
За час життя її покійна мати не
оформила правовстановлюючі документи
на житловий будинок та не одержала
свідоцтва на право приватної власності
на житловий будинок з причин, які їй не
відомо. Житловий будинок був
збудований матір'ю у 1973 році та
зареєстрований у господарській книзі
Рожковицької сільської ради № 43 за
2001-2005 роки (особовий рахунок НОМЕР_1).
Земельна ділянка для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, а також для
ведення особистого селянського
господарства загальною площею 0,40 га.
належала її покійній матері ОСОБА_2 на
підставі рішення виконкому
Рожковицької сільської ради від 21.10.1993
року № 34 «Про передачу громадянам у
приватну власність земель», але
державний акт на право власності на
земельну ділянку,її мати за життя не
У квітні 2014 року вона звернулася до
Глухівського міжрайонного бюро
технічної інвентаризації з метою
отримати витяг з Реєстру прав
власності на нерухоме майно ( житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами), за адресою: АДРЕСА_1 та
виготовити технічний паспорт на
08 квітня 2014 року за вихідним № 42 вона
одержала довідку з КП Глухівського БТІ
про те, що житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами за
адресою: АДРЕСА_1 в КП Глухівське БТІ не
Вона постійно проживала з покійною
матір'ю і вела спільне господарство і
прийняла спадщину. Вона не подавала
заяву про відмову від прийняття
спадщини до нотаріальної контори через
те, що на даний час вона фактично
вступила у володіння будинком та
земельними ділянками, проживає в
будинку , утримує його та обробляє
земельну ділянку, а також сплачує
У судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1. на своїх вимогах наполягає з
підстав, викладених у позовній заяві.
Суду пояснила, що її мати побудувала
вищевказаний житловий будинок, але
при житті не оформила право
власності на цей будинок, не
зареєструвала його у Глухівськім
БТІ. Вона є спадкоємицею будинку та
всього майна після померлої матері.
Вона була у матері єдина донька,
більше дітей у матері не було , мати
у зареєстрованому шлюбі не
перебувала, була матер»ю одиначкою .
Відповідач - Рожковичська сільрада
та третя особа реєстраційна служба
Середино-Будського районного
управління юстиції Сумської області
не заперечують проти позову, про що
надали суду заяви, просять справу
розглянути без їх участі.
Суд, розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення позивачки,
свідка ОСОБА_3 вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 обгрунтовані і
підлягають задоволенню на підставі
ст.256 ЦПК України, ст.ст. 380, 392, 1261 ЦК
Згідно ст. 392 ЦК України :
" Власник має право пред'явити позов
про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності. "
Судом встановлено наступне :
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, про що
в книзі реєстрації актових записів про
смерть зроблено відповідний актовий
запис про смерть від 13 вересня 2001 року
за № 24 виконкомом Рожковицької
сільської ради Середино-Будського
району Сумської області, що
підтверджується копією свідоцтва про
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина, яка складається із: -
житлового будинку з будівлями та
спорудами, що знаходяться за адресою:
Спадкоємцями за законом першої черги
після її смерті є донька померлої
ОСОБА_1,що підтверджується копією
свідоцтва про її народження та копією
свідоцтва про шлюб ( зміна прізвища )
( л.д.л.д.8,9). Інших спадкоємців першої
черги ні за законом, ні за заповітом не
В квітні 2014 року позивачка
звернулась до Середино-Будської
районної державної нотаріальної
контори із заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину за законом на
житловий будинок, але їй було
відмовлено, із-за відсутності
правовстановчих документів на
житловий будинок та рекомендовано було
звернутися до суду.
За час життя ОСОБА_2 не оформила
правовстановлюючі документи на
житловий будинок та не одержала
свідоцтва на право приватної власності
на житловий будинок з невідомих
причин. Житловий будинок був
збудований ОСОБА_2 у 1973 році та
зареєстрований у погосподарській
книзі Рожковицької сільської ради № 43
за 2001-2005 роки (особовий рахунок НОМЕР_1).(
л.д.19). Цей факт підтвердила суду
свідок ОСОБА_3. яка пояснила, що її
мати- позивачка по справі та померла
бабуся будували спірний будинок, всі
вони все життя в ньому проживали.
Земельна ділянка для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, а також для
ведення особистого селянського
господарства загальною площею 0,40 га.
належала покійній ОСОБА_2 на підставі
рішення виконкому Рожковицької
сільської ради від 21.10.1993 року № 34 «Про
передачу громадянам у приватну
власність земель», але державний акт на
право власності на земельну ділянку,
ОСОБА_2 за життя не отримувала.

У квітні 2014 року позивачка
звернулася до Глухівського
міжрайонного бюро технічної
інвентаризації з метою отримати витяг
з Реєстру прав власності на нерухоме
майно ( житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами), за адресою:
АДРЕСА_1 та виготовити технічний
паспорт на житловий будинок.

08 квітня 2014 року за вихідним № 42 вона
одержала довідку з КП Глухівського БТІ
про те, що житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами за
адресою: АДРЕСА_1 в КП Глухівське БТІ не
зареєстровано, що підтверджується
довідкою ( л.д.16)

20.11.2012 року був виготовлений
технічний паспорт на спірний
будинок, в якому власник не вказаний
( л.д.11).

ОСОБА_1 постійно проживала з покійною
матір'ю і вела спільне господарство та
згідно пункту 3 статті 1268 ЦК України
вважається такою, що прийняла спадщину.
Вона не подавала заяву про відмову від
прийняття спадщини до нотаріальної
контори і на даний час фактично
вступила у володіння будинком та
земельними ділянками, проживає в
будинку , утримує його та обробляє
земельну ділянку, а також сплачує
комунальні послуги. .

Нотаріус відмовив позивачці у
оформленні спадщини з тих підстав, що
житловий будинок не був
зареєстрований в Глухівському БТІ. Цей
факт підтверджується довідкою БТІ від
08 квітня 2014 року .

Згідно довідки станом на 08.04.2014 року.
вартість будинку з надвірними
будівлями та спорудами складає 113593
грн, вартість на час відкриття
спадщини фахівцями БТІ оцінена в 179936гр.
( л.д.10)

Згідно довідки Рожковичської
сільради від 12.05.2014 року, будинку,
яким користується ОСОБА_1 присвоєний
АДРЕСА_1 згідно рішення виконкому №25
від 27.06.2013 року. ( л.д.22). Гр-ка ОСОБА_2
народилась в с.Рожковичі і до дня
смерті була постійно зареєстрована
та постійно мешкала в с.Рожковичі
С-Будського р-ну Сумської області.
Після її смерті залишилось спадкове
майно. Заповіт від імені ОСОБА_2
Рожковичською сільрадою не
посвідчувався. Разом з нею мешкала
однією сім»єю до смерті ОСОБА_2 , її
дочка ОСОБА_1, яка мешкає у цьому
домі по теперішній час. Померла
ОСОБА_2 на день відкриття спадщини у
шлюбі не перебувала. ( л.д.23)

Згідно інформаційної довідки зі
спадкового реєстру,, заповіти,
спадкові договори та спадкові справи
на ОСОБА_2 не зареєстровані ( л.д.30)

" У першу чергу право на спадкування
за законом мають діти спадкодавця, у
тому числі зачаті за життя спадкодавця
та народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив , та
батьки.

В даний час позивачка - ОСОБА_1 є
спадкоємицею першої черги, що
прийняла спадщину шляхом сумісного
проживання зі спадкодавцем на день
відкриття спадщини.

Іншим шляхом, крім судового,
встановити даний факт неможливо

Встановлення факту належності
житлового будинку покійній ОСОБА_2
необхідно заявниці для оформлення
спадкових прав на вищевказану
власність.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст. 209 ЦПК України, ст.ст., 380,
392, 1261 ЦК України, , 256 ЦПК України, суд,-

В и р і ш и в :

Задовольнити позов ОСОБА_1 до
Рожковичської сільради С-Будського
р-ну Сумської області про
встановлення факту належності
житлового будинку за померлим та
визнання права власності на спадкове
майно за законом,

Встановити факт належності
житлового будинку загальною площею 77,4
м2 , житловою площею 33,7 м2 з надвірними
будівлями та спорудами, розташований
за адресою: АДРЕСА_1 за покійною ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем
першої черги за законом після смерті
матері ОСОБА_2,право власності на
житловий будинок загальною площею 77,4 м2
,житловою площею 33,7 м2 з надвірними
будівлями та спорудами, розташованими
в АДРЕСА_1, як спадкоємицею першої
черги за законом.

На рішення суду протягом десяти
днів з дня його проголошення може
бути

подана апеляційна скарга до
Сумського апеляційного суду

.

Суддя С-Будського райсуду
Т.М. Дубінчина.