Справа № 490/3452/14-ц
02 червня 2014 року Центральний районний
суд м. Миколаєва у складі:
головуючого судді - Гуденко О.А.
при секретарі - Аслановій Е.Е.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи по справі - Південна
Товарна Біржа, Реєстраційна служба
Миколаївського міського управління
юстиції про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна, -
14 березня 2014 року позивачка звернулась
до суду з позовною заяву, а 24 березня 2014
року через канцелярію Центрального
районного суду м. Миколаєва подала
позовну заяву в новій редакції, в якій
просить визнати договір, укладений 01
жовтня 1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
щодо купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
та зареєстрований Південною товарною
біржою 01 жовтня 1997 року за № 7408 -
дійсним; визнати за позивачкою право
власності на квартиру АДРЕСА_1.
Свої позовні вимоги позивачка
обґрунтовує тим, що 01 жовтня 1997 року між
нею та відповідачкою було укладено
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 та належала відповідачці на
підставі «Договору купівлі-продажу»
від 11 жовтня 1991 року № 6-5980,
зареєстрованому ММБТІ 15 жовтня 1991 року
договір було затверджено ТОВ «Південна
Товарна Біржа» 01 жовтня 1997 року за № 7408
та зареєстровано в ММБТІ 01 жовтня 1997
року за № 170057. В рахунок укладеного
договору позивачка передала
відповідачці відповідну грошову суму,
а вона фактично передали їй у власність
нерухомість, а саме квартиру АДРЕСА_1.
Посилаючись на те, що при укладенні
угоди сторони досягли згоди з усіх її
суттєвих умов та виконали умови
договору, але на теперішній час
відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення укладеного
договору, позивачка просила визнати
договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивачки надала суду
заяву про розгляд справи у її
відсутність, позовні вимоги підтримує
Відповідачка в судове засіданні не
з'явилась, про дату, час та місце
слухання справи повідомлялась судом
належним чином, причини неявки суду
невідомі, заперечення проти позову не
Третя особа - Південна Товарна Біржа
надала суду заяву про розгляд справи у
її відсутність, проти задоволення
позову не заперечує.
Ухвалою суду справу розглянуто у
відсутність сторін, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
Вивчивши доводи позову, дослідивши
матеріали справи, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
Як вбачається із матеріалів справи, 01
жовтня 1997 року між позивачкою та
відповідачкою був укладений договір №
7408 купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого ОСОБА_1 придбали
квартиру АДРЕСА_1, яка належала
відповідачці ОСОБА_2 на підставі
«Договору купівлі-продажу» від 11
жовтня 1991 року № 6-5980,
зареєстрованому ММБТІ 15 жовтня 1991 року
Договір № 7408 купівлі-продажу
нерухомого майна був зареєстрований на
Південній товарній біржі у «Журналі
реєстрації біржових угод з нерухомим
майном» за № 7408 від 01 жовтня 1997 року,
зареєстрованого в ММБТІ 01 жовтня 1997
У відповідності до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР,
який діяв на час укладення договору,
постанови № 9 Пленуму Верховного Суду
України від 06 листопада 2009 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про визнання правочинів
недійсними», якщо угода, що потребує
нотаріального посвідчення виконана
повністю або частково однією з сторін,
а друга сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене, на підставі
ст.ст. 224, 228, ч. 2 ст. 57, ст.ст. 220, 328, 655 ЦК
України, суд вважає позов підлягаючим
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий
збір сплачений позивачами при подачі
позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України ,
суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи по
справі - Південна Товарна Біржа,
Реєстраційна служба Миколаївського
міського управління юстиції про
визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна -
Визнати дійсним договір № 7408
купівлі-продажу нерухомого майна, а
саме квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 36,6 квадратних
метрів, що був укладений між ОСОБА_1 -
покупцем, та ОСОБА_2 - продавце, та
посвідчений на Південній товарній
біржі 01 жовтня 1997 року.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва
Гуденко О.А.