Справа № 367/3799/13-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2014 року Ірпінський
міський суд Київської області у складі:

головуючого
судді Мікуліна А.В.,

при секретарі
Мидловець М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ірпінського
міського суду Київської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про поділ садиби в натурі та
поділ земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської
області надійшов зазначений вище
позов, який позивач мотивує тим, що їй
та відповідачу на праві спільної
часткової власності належить садиба
АДРЕСА_1 і рівних долях, тобто по 1/2
частині відповідно. Вказує, що
відповідач протягом тривалого часу не
приймає ніяких дій по утриманню
вказаного нерухомого майна. На
сьогоднішній день між позивачем та
відповідачем не досягнуто згоди щодо
ремонту садиби та виник конфлікт
стосовно належності кожному частини
садиби. Мирним шляхом вирішити дане
питання не вдається, тому позивач
звернулася до суду та просить виділити
їй та відповідачу в натурі 1/2 частину
житлового будинку АДРЕСА_1, виділити їй
у користування 1/2 частину
господарських споруд і будівель біля
садиби АДРЕСА_1 та виділити у
відокремлене користування частину
земельної ділянки біля вищевказаної
садиби.

Позивач та її представник в судове
засідання з'явилися, підтвердили
обставини викладені у позовній заяві,
просили задовольнити позовні вимоги у
повному обсязі.

Відповідач та її представник в судове
засідання з'явилися, заперечували щодо
задоволення позовних вимог на яких
наполягає позивач.

Заслухавши доводи і заперечення сторін
по справі, дослідивши письмові докази
по справі, суд вважає заявлений позов
таким, що підлягає задоволенню,
виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
технічного паспорту на житловий
будинок АДРЕСА_1 власниками даного
будинку є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних
частках, а саме по 1/2 частин
вищевказаного будинку (а.с.3-7). Згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 02.07.1988 р. спадкоємцями майна
ОСОБА_4 є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних
частках (а.с. 52-53). У вищевказаному
свідоцтві вказано, що спадкове майно
складається із житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1. Також
встановлено, що експертом Судової
незалежної експертизи України було
проведено судову будівельно-технічну
та земельно-технічну експертизу,
відповідно до висновків якої
запропоновано три технічно можливих
варіанти розподілу житлового будинку
та чотири варіанти розподілу
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1; шість варіантів розподілу
земельної ділянки площею 1737,80 кв.м. по
АДРЕСА_1, виділивши кожному із
співвласників по 1/2 частині відповідно
(а.с.72-131).

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного
кодексу України (далі - ЦК України)
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Згідно з ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Статтею 381 ЦК України передбачено, що
садибою є земельна ділянка разом з
розташованими на ній житловим
будинком, господарсько-побутовими
будівлями, наземними і підземними
комунікаціями, багаторічними
насадженнями.

Враховуючи встановлені судом
обставини, зазначені норми Закону, суд
дійшов висновку, що будинок із
господарськими спорудами й будівлями,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
підлягає розподілу в натурі між
співвласниками.

Зважаючи на викладене, відповідно до
висновку судової будівельно-технічної
експертизи, суд вважає за можливе
розподілити вищезазначений будинок у
такий спосіб:

- виділити ОСОБА_1 1/2 частину житлового
будинку АДРЕСА_1, а саме приміщення
основної частини літ. «А» (площею 15,95 кв.
м.), в тому числі: частину приміщення 1-2
(коридор площею 2,45 кв. м.), приміщення 1-3
(площею 13,50 кв. м.), приміщення прибудови
літ. «а», 1-1 кухня (площею 10,50 кв. м.),
ганок (площею 3,80 кв. м.);

- виділити ОСОБА_2 1/2 частину житлового
будинку АДРЕСА_1, а саме приміщення
основної частини літ. «А» (площею 26,45 кв.
м.), в тому числі: частину приміщення 1-2
(коридор площею 2,25 кв. м.), приміщення 1-4
(площею 8,70 кв. м.), приміщення 1-5 (площею
8,0 кв. м.), приміщення 1-6 (площею 7,50 кв. м.).

Крім того, враховуючи висновок
експертизи, суд вважає за доцільне
розподілити господарські споруди й
будівлі таким чином:

- виділити ОСОБА_1 свердловину №1 та 1/2
частину огорожі №2-4;

- виділити ОСОБА_2 вбиральню літ. «В» та
1/2 частину огорожі №2-4;

Згідно вищевикладеного суд вважає, що
найбільш оптимальним варіантом виділу
у відокремлене користування частини
земельної ділянки є варіант V висновку
судової будівельно-технічної
експертизи від 03.02.2014 р., оскільки
кожній із сторін виділяється конкретна
земельна ділянка.

Відповідно до ст. 79 ЦПК України судові
витрати складаються з судового збору
та витрат, пов'язаних з розглядом
справи, зокрема витрати, пов'язані із
проведенням судових експертиз.

Згідно із ст. 88 ЦПК України стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати, тому суд стягує із
відповідача на користь позивача судові
витрати по справі, а саме витрати по
сплаті судового збору й витрат щодо
проведення судової
будівельно-технічної експертизи.

На підставі вищевикладеного, керуючись
статтями 356, 358 Цивільного кодексу
України, статтями 88, 120, 125, 126 Земельного
кодексу України, статтями 6-8, 10, 15, 30, 60, 62,
64, 209, 212-215 Цивільного процесуального
кодексу України, суд,-

в и р і ш и в:

Задовольнити позов.

В порядку розподілу будинку із
господарськими спорудами й будівлями в
натурі, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1:

- виділити ОСОБА_1 1/2 частину житлового
будинку АДРЕСА_1, а саме приміщення
основної частини літ. «А» (площею 15,95 кв.
м.), в тому числі: частину приміщення 1-2
(коридор площею 2,45 кв. м.), приміщення 1-3
(площею 13,50 кв. м.), приміщення прибудови
літ. «а», 1-1 кухня (площею 10,50 кв. м.),
ганок (площею 3,80 кв. м.);

- виділити ОСОБА_2 1/2 частину житлового
будинку АДРЕСА_1, а саме приміщення
основної частини літ. «А» (площею 26,45 кв.
м.), в тому числі: частину приміщення 1-2
(коридор площею 2,25 кв. м.), приміщення 1-4
(площею 8,70 кв. м.), приміщення 1-5 (площею
8,0 кв. м.), приміщення 1-6 (площею 7,50 кв. м.);

- виділити ОСОБА_1 свердловину №1 та 1/2
частину огорожі №2-4;

- виділити ОСОБА_2 вбиральню літ. «В» та
1/2 частину огорожі №2-4.

Виділити у відокремлене користування
ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки
площею 868,90 кв. м. яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, таким чином:

- від початкової точки 2 по прямій лінії
вздовж паркану зі сторони АДРЕСА_1 на
відстані 3,41 м до точки 22;

- далі з невеликим відхиленням вліво по
прямій лінії вздовж паркану зі сторони
АДРЕСА_1 на відстані 0,98 м до точки 23;

- далі з невеликим відхиленням вліво по
прямій лінії вздовж паркану зі сторони
АДРЕСА_1 на відстані 3,71 м до точки 24;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 41,52 м до точки
25;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 4,01 м до точки
26;

- з наступним поворотом вліво по прямій
лінії на відстані 7,24 м до точки 27;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 0,24 м до точки
28;

- з наступним поворотом вліво по прямій
лінії на відстані 44,87 м до точки 29;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 7,39 м до точки
30;

- далі з невеликим відхиленням вправо
по прямій лінії на відстані 0,36 м до
точки 14;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 59,84 м до точки
13;

- з наступним поворотом вліво по прямій
лінії на відстані 4,20 м до точки 12;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 2,00 м до точки
11;

- далі з невеликим відхиленням вправо
по прямій лінії вздовж осі внутрішньої
стіни сараю літ «Б» та далі з відступом
на 1,0 м від його зовнішньої стіни на
відстані 6,67 м до точки 10;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії з відступом на 1,0 м від
зовнішньої стіни сараю літ. «Б» на
відстані 1,68 м до точки 9;

- з наступним поворотом вліво по прямій
лінії на відстані 9,84 м до точки 8;

- далі по прямій лінії вздовж осі
внутрішньої стіни житлового будинку на
відстані 5,41 м до точки 7;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 3,70 м до точки 6;

- з наступним поворотом вліво по прямій
лінії вздовж осі внутрішньої стіни
житлового будинку на відстані 3,65 м до
точки 5;

- далі по прямій лінії на відстані 2,70 м
до точки 4;

- з наступним поворотом вліво по прямій
лінії на відстані 2,55 м до точки 3;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 6,75 м до
початкової точки 2;

Виділити у відокремлене користування
ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки
площею 868,90 кв. м. яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, таким чином:

- від початкової точки 1 по прямій лінії
вздовж паркану зі сторони АДРЕСА_1 на
відстані 8,11 м до точки 2;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 6,75 м до точки 3;

- з наступним поворотом вліво по прямій
лінії на відстані 2,55 м до точки 4;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 2,70 м до точки 5;

- далі по прямій лінії вздовж осі
внутрішньої стіни житлового будинку на
відстані 3,65 м до точки 6;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 3,70 м до точки 7;

- з наступним поворотом вліво по прямій
лінії вздовж осі внутрішньої стіни
житлового будинку на відстані 5,41 м до
точки 8;

- далі по прямій лінії на відстані 9,84 м
до точки 9;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії з відступом на 1,0 м від
зовнішньої стіни сараю літ. «Б» на
відстані 1,68 м до точки 10;

- з наступним поворотом вліво по прямій
лінії з відступом на 1,0 м від зовнішньої
стіни сараю літ. «Б» та далі вздовж осі
його внутрішньої стіни на відстані 6,67 м
до точки 11;

- далі з невеликим відхиленням вліво по
прямій лінії на відстані 2,0 м до точки 12;

- з наступним поворотом вліво по прямій
лінії на відстані 4,20 м до точки 13;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 59,84 м до точки
14;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 10,06 м до точки
15;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 55,08 м до точки
16;

- далі з невеликим відхиленням вліво по
прямій лінії на відстані 12,70 м до точки
17;

- далі з невеликим відхиленням вправо
по прямій лінії на відстані 7,02 м до
точки 18;

- далі по прямій лінії на відстані 0,98 м
до точки 19;

- далі з невеликим відхиленням вліво по
прямій лінії на відстані 3,05 м до точки
20;

- далі з невеликим відхиленням вправо
по прямій лінії на відстані 16,76 м до
точки 21;

- з наступним поворотом вправо по
прямій лінії на відстані 1,00 м до
початкової точки 1.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати по сплаті судового
збору в розмірі - 229,41 грн., та витрати
щодо проведення судової
будівельно-технічної експертизи.

Рішення в повному обсязі буде
виготовлено до 19.05.2014 р.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
через Ірпінський міський суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 10
(десяти) днів з дня проголошення
рішення, а особами, які були відсутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, - з дня отримання
копії рішення.

Суддя: А. В. Мікулін