Дата документу 05.03.2014
ЄУ № 420/224/14-ц
Провадження №2/420/144/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 березня 2014 року
Новопсковський районний суд
Луганської області

у складі головуючого судді
Проньки В.В

при секретарі
Свистуновій Я.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Новопсков
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Кам’янської сільської ради
Новопсковського району про визнання
права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Новопсковського
районного суду з позовом до
відповідача, в якому просить визнати за
позивачем ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог
зазначила, що 17.05.2010 року ОСОБА_3 склав
заповіт, яким на випадок його смерті,
заповів їй житловий будинок та дві
земельні ділянки, розташовані за
адресою: АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3
помер, у зв'язку з чим, після його смерті
відкрилася спадщина за заповітом, який
на день смерті ОСОБА_3 не був скасованим
або зміненим. 24 січня 2014 року приватним
нотаріусом Новопсковського
нотаріального округу Луганської
області ОСОБА_4 було складено постанову
про відмову ОСОБА_1 у вчиненні
нотаріальної дії, а саме - видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1,
у зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не було надано
необхідні для вчинення нотаріальної
дії документи, що свідчать про
наявність прав власності на цей
будинок у спадкодавця ОСОБА_3 Спадщину
у вигляді земельних ділянок
розташованих за адресою: АДРЕСА_1 вона
прийняла подавши у встановлений
законом строк до нотаріальної контори
відповідну заяву про прийняття
спадщини. 13.02.2014 року приватним
нотаріусом ОСОБА_4 було здійснено
державну реєстрацію прав власності
позивача на вказані земельні ділянки.
На земельній ділянці, площею 0,2500 га, що
належить їй на праві власності
розташований житловий будинок,
стосовно якого їй було відмовлено
нотаріусом у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на цей
будинок. При житті, спадкодавець ОСОБА_3
збудував цей будинок на цій земельній
ділянці, що не була відведеною для цієї
мети, без належного дозволу та не
здійснив державну реєстрацію права
власності на збудований ним будинок, у
зв'язку з чим цей будинок належить до
самочинного будівництва. Її місце
проживання, у даному житловому будинку
зареєстровано починаючи з 16.07.1985 року,
де вона постійно та безперервно
проживає вже понад 29 років, разом з
малолітньою дитиною: сином ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання позивач не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи без її участі, на заявлених
позовних вимогах наполягає, просить
задовольнити їх в повному обсязі.

Представник позивача, в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи без його участі, на
заявлених позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача Кам’янської
сільської ради Новопсковського району
Луганської області в судове засідання
не з'явився, надав заяву про розгляд
справи без його участі, не заперечує
проти позовних вимог.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову за
наявності для того законних підстав
суд ухвалює рішення про задоволення
позову.

Дослідивши матеріали справи, матеріали
спадкової справи № 94/2013, матеріали
інвентаризаційної справи № 42, суд
вважає, що вимоги позивача підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4
помер ОСОБА_3, про що в Книзі реєстрації
смертей 25 червня 2013 року зроблено
відповідний запис за № 15, місце
державної реєстрації Виконавчий
комітет Кам’янської сільської ради
Новопсковського району Луганської
області та видано свідоцтв про смерть
серії НОМЕР_1, 25.06.2013 року Виконавчим
комітетом Кам’янської сільської ради
Новопсковського району Луганської
області.

Згідно свідоцтва про народження серії
НОМЕР_2 від 16.08.1966 року, ОСОБА_3 є батьком
позивача. Після смерті ОСОБА_3
відкрилася спадщина на належний йому
житловий будинок та дві земельні
ділянки, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробив
розпорядження, відповідно до якого
житловий будинок та земельні ділянки,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.,
заповів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, все інше
майно, яке буде належати йому на день
смерті, з чого б воно не складалося і де
б воно не знаходилося, і взагалі все те,
на що він за законом матиме право,
заповів ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3. Зазначена
обставина підтверджується заповітом,
посвідченим 17.05.2010 року приватним
нотаріусом Новопсковського районного
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрованим в реєстрі під № 1618.

В матеріалах спадкової справи № 94/2013,
заведеної за заявою про прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_3,
спадкоємцями, крім позивача є ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, які відмовилися
від прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_3, на користь позивача, та ОСОБА_6,
який не претендує на спадкове майно.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.

В силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України, після
смерті ОСОБА_3 позивач прийняла
спадщину як спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, що
підтверджується, довідкою про членів
сім'ї прописаних і проживаючих разом з
спадкодавцем, наданою виконавчим
комітетом Новопсковської селищної
ради Новопсковського району
Луганської області вих. №245 від 03.02.2014
року.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що на частину
спадкового майна, а саме: земельну
ділянку для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд площею 0,25 га, розташованої по
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:05:001:0037, яка належала померлому
ОСОБА_3 на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЛГ № 036933 виданого Кам’янською
сільською радою Новопсковського
району 16.09.2004 року, позивач отримала
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом. Вказана обставина
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за заповітом, виданим 13.02.2014
року приватним нотаріусом
Новопсковського нотаріального округу
Луганської області ОСОБА_4,
зареєстрованим в реєстрі за № 187. А
також, земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,1222 га, розташованої по АДРЕСА_1,
кадастровий номер :05:001:0038, яка
належала померлому ОСОБА_3 на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЛГ № 036934
виданого Кам’янською сільською радою
Новопсковського району 16.09.2004 року,
позивач отримала свідоцтво про право
на спадщину за заповітом. Вказана
обставина підтверджується свідоцтвом
про право на спадщину за заповітом,
виданим 13.02.2014 року приватним
нотаріусом Новопсковського
нотаріального округу Луганської
області ОСОБА_4, зареєстрованим в
реєстрі за № 188.

Згідно постанови приватного нотаріуса
Новопсковського районного
нотаріального округу ОСОБА_4 від 24.01.2014
року про відмову у вчиненні
нотаріальних дій, позивачу було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на
житловий будинок АДРЕСА_1, на підставі
того, що нею не були подані необхідні
для вчинення нотаріальної дії
документи.

В даний час позивач бажає реалізувати
своє право на спадщину, але не може
цього зробити, так як відсутні
правовстановлюючі документи на
спадкове майно - житловий будинок.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 331 ЦК України
право на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила річ зі
своїх матеріалів на підставі договору
є власником цієї речі. Право власності
на новостворене нерухоме майно
(житловий будинок, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Відповідно до листа Кам’янської
сільської ради №15 від 29.01.2014 року,
згідно свідоцтво про право власності
на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1
сільською радою не видавалось.

Відповідно до довідки Кам’янської
сільської ради №54 від 04.03.2014 року,
згідно погосподарської книги
Кам’янської сільської ради №2 за 2011-2015
роки, об'єкт по господарського обліку
№0030-1 за адресою: АДРЕСА_1, значиться за
ОСОБА_3, померли 25.06.2013 року.

Матеріалами справи встановлено, що
власником домоволодіння розташованого
за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, що
підтверджується технічним паспортом
на дане домоволодіння.

Згідно довідки, виданої 05.02.2014 року
виконавчим комітетом Кам’янської
сільської ради Новопсковського району,
позивач проживає в АДРЕСА_1. Зазначене
підтверджується також відміткою в
паспорті позивача.

Згідно Наказу Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України від 24.06.2001 року №91,
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 10.07.2001 року за №830/19568,
будівлі та споруди, побудовані до 2009
року не є самовільними.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що визнання за
позивачем права власності на самочинно
збудований житловий будинок не порушує
прав інших осіб, оскільки: власник
будівельних матеріалі, з яких
збудовано цей будинок помер; станом на
даний час, будинок не може бути об'єктом
права приватної власності, як
самочинно збудований; будинок
безпосередньо розташований на
земельній ділянці, що належить
позивачу на праві власності.

Дослідивши матеріали справи та
надані письмові докази, суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання
права власності на житловий будинок
підлягають задоволенню, оскільки вони
законні, обґрунтовані, доказово
підтверджені матеріалами справи й не
спростовані відповідачем.

Відповідно до довідки до акту
огляду МСЕК, серія 2-20 ЛИ, ОСОБА_1 є
інвалідом другої групи та у чинність п.
9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий
збір» звільнена від сплати судового
збору.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212 - 215, 223 ЦПК України,
ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Кам’янської сільської ради
Новопсковського району про визнання
права власності на житловий будинок
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку,
встановленого для подачі апеляційної
скарги, якщо така не була подана.

Апеляційну скаргу на рішення
може бути подано апеляційному суду
Луганської області через
Новопсковський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: