Справа № 424/5290/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 травня 2014 року
Ровеньківський міський суд Луганської
області

в складі : головуючого - судді
Шумченко Л.В.,

при секретарі - Запорожцевій
С.С.

за участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ровеньки цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому вказав, що в серпні 2013 року між
ним та відповідачем склалася
домовленість щодо купівлі-продажу
належної відповідачу на праві
власності однокімнатної квартири
АДРЕСА_1. 16.08.2013року він передав
відповідачу обумовлену між ними суму
договору, після чого вони домовилися
щодо нотаріального засвідчення їхньої
угоди найближчим часом, при цьому вона
передала йому розписку про отримання
від нього всієї суми угоди. Він передав
відповідачу обумовлену ними суму
угоди, про що остання склала відповідну
розписку та передала йому усі
документи на житло, але нотаріальне
засвідчення їхньої угоди стало
неможливим внаслідок небажання
зробити це відповідачем. Просив
визнати за ним, ОСОБА_2, право власності
на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 31,8 кв.м., раніше
зареєстрованої в КП «Ровеньківське
БТІ» за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право власності від 23 березня 2006
року.

Позивач та його представник позовні
вимоги підтримали, просили позов
задовольнити, та не заперечували проти
розгляду справи за відсутністю
відповідача, про що повідомили
письмово.

Відповідач у зал судового засідання не
з'явився, про причини неявки суду не
повідомив, про час, день та місце
слухання справи був повідомлений,
належним чином, заяв про розгляд справи
за його відсутності до суду не
надходило.

Суд, заслухавши позивача та його
представника, дослідивши матеріали
справи, вважає, що уточнений позов
підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 16
серпня 2013 року між позивачем ОСОБА_2 та
відповідачем ОСОБА_3 був укладений
договір купівлі-продажу квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
згідно якого позивач передав
відповідачу 20 000 грн. в рахунок сплати
вартості квартири, про що остання
написала розписку (ар.с.6), проте
нотаріально договір купівлі-продажу
оформлений не був.

Крім того, судом встановлено, що
вищевказана квартира належить
відповідачу на підставі свідоцтва про
право власності від 23 березня 2006 року
(ар.с.7-8).

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, та відбулося
повне або часткове виконання договору,
але одна з сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Як встановлено в судовому засіданні
між позивачем та відповідачем були
обумовлені всі необхідні для договору
купівлі-продажу умови, які позивач
повністю виконав (передав відповідачу
20 000 грн.), а відповідач ухилилася від
своїх обов'язків (не приходила до
нотаріальної контори), у зв'язку з чим
суд вважає, що договір купівлі-продажу
квартири, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, укладений 16 серпня 2013 року
між позивачем та відповідачем повинен
бути визнаний дійсним.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. ст. 219, 220 ч.2 ЦК України, ст.ст. 213, 214,
215, 219, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
права власності на квартиру,
задовольнити цілком.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на
однокімнатну квартиру, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею
31,8 кв.м., раніше зареєстрована в КП
«Ровеньківське БТІ» за ОСОБА_4 на
підставі свідоцтва про право власності
від 23 березня 2006 року.

Копію заочного рішення надіслати
відповідачу не пізніше трьох днів з дня
його проголошення.

Заочне рішення може буди переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може буди
подано протягом десяти днів з дня
отримання його.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржено в
загальному порядку, встановленому ЦПК
України.

У цьому разі строк, протягом якого
розглядалася заява, не включається до
строку апеляційного оскарження
рішення.

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному суді Луганської області
через Ровеньківський міський суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

С У Д Д Я -
Л.В. Шумченко