Справа № 484/2997/13-цр.
Провадження № 2/484/8/14р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2014р

Первомайський міськрайонний
суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді- Мельничук
О.В.

при секретарі - Голубковій
Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Первомайську
цивільну справу за позовною заявою
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайську
цивільну справу за позовною заявою
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Центр» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
по обов'язковим платежам на утримання
будинків, -

ВСТАНОВИВ:

26.06.2013 року Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Центр»
(далі ОСББ «Центр») звернулось до суду
з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по обов'язковим
платежам на утримання будинків, який
уточнювало в судовому засіданні і
остаточно просило стягнути 3167,15 грн.
обов'язкових платежів на утримання
будинків, 114,70 грн. сплаченого судового
збору та 675 грн. витрат на правову
допомогу.

Позовні вимоги мотивовані тим, що за
протоколом №1 від 28.04.2010 року
установчих зборів мешканців будинків
НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_5, НОМЕР_3, НОМЕР_4
по АДРЕСА_1 було створено ОСББ «Центр»
та затверджено його Статут, який також
був затверджений 02.07.2010 року рішенням
№384 виконкому Первомайської міської
ради. ОСОБА_1 як власник квартири
АДРЕСА_1 є членом ОСББ «Центр» з
моменту його створення, що
підтверджено його особистим підписом в
додатку до протоколу № 1 від 28.04.2010 року
установчих зборів мешканців будинків
НОМЕР_1,НОМЕР_2, НОМЕР_5, НОМЕР_3, НОМЕР_4
по АДРЕСА_1. Згідно до п.11.3 вказаного
Статуту члени об'єднання зобов'язані
виконувати вимоги Статуту об'єднання,
виконувати рішення статутних органів,
прийняті в межах їх повноважень;
своєчасно і в повному обсязі
сплачувати належні платежі. За
рішеннями загальних зборів ОСББ
«Центр» встановлено розмір платежів:
за протоколом №2 від 15.07.2010 року в
будинку НОМЕР_5 - 1 грн. /м.кв., за
протоколом №4 від 15.06.2011 року в будинку
НОМЕР_5 - 1,38 грн./м.кв., за протоколом № 54
від 15.07.2012 року в будинку НОМЕР_5 - 1,48
грн./м.кв. Однак, ОСОБА_1 не сплачує
обов'язкових платежів і тому на 18.11.2013
року заборгованість склала 3167,15 грн.,
яке необхідно стягнути з відповідача
на користь позивача.

В перших судових засіданнях
представники ОСББ «Центр» уточнені
позовні вимоги підтримали і просили їх
задовольнити. В останні судові
засідання представники ОСББ «Центр»
не з'явились, а 14.05.2014 року голова
правління ОСББ «Центр» Бібік В.Ф. надав
заяву з проханням розглядати справу у
відсутність представника, позов
задовольнити та стягнути судові
витрати.

В судовому засіданні відповідач
позов не визнав і в його задоволенні
просив відмовити, з тих підстав, що він
не являється власником квартири
АДРЕСА_1 а вона зареєстрована на праві
власності за його батьком ОСОБА_3, який
помер в 2001 році. Крім того, позивачем не
надано ніяких доказів на підтвердження
які саме послуги надаються ОСББ
«Центр» та в чого складається
вартість наданих послуг. Більш того,
будинок АДРЕСА_1, був переданий від КП
«Затишок» ОСББ «Центр» 04.05.2011 року, а
тому незрозумілі підстави позовних
вимог з липня 2010 року по травень 2011
року. Крім того, позов був складений з
численними порушеннями
цивільно-процесуального
законодавства.

Суд, вислухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
за протоколом №1 від 28.04.2010 року
установчих зборів мешканців будинків
НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_5, НОМЕР_3, НОМЕР_4
по АДРЕСА_1 було створено ОСББ «Центр»
та затверджено його Статут, який також
був затверджений 02.07.2010 року рішенням
№384 виконкому Первомайської міської
ради.

01.08.2010 року між КП «Затишок» та ОСББ
«Центр» було укладено договір про те,
що перший передає другому функції з
утримання житлових будинків, споруд та
прибудинкових територій, надання
житлово-комунальних послуг та
проведення розрахунків з
квартиронаймачами і власниками
житлових приміщень в будинках НОМЕР_6,
НОМЕР_2, НОМЕР_5, НОМЕР_3, НОМЕР_4 по
АДРЕСА_1 Вартість усіх робіт за
договором становить 1 грн. на 1 м.кв. (
а.с.164-169), а 04.05.2010 року КП «Затишок»
передало ОСББ «Центр» на баланс
житловий будинок АДРЕСА_1 ( а.с.22-24).
Протоколом №1 установчих зборів від
28.04.2010 року було створено ОСББ «Центр»
та затверджено Статут ( а.с.7-8), який
було зареєстровано виконавчим
комітетом Первомайської міської ради
рішенням від 02.07.2010 року №384 ( а.с.12-17) із
п. 1.1 якого видно, що в ОСББ «Центр»
входить і будинок АДРЕСА_1 та 02.07.2010
року і 06.07.2010 року відповідні данні
було внесено до Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб підприємців. Керівником без
обмежень являється Бібік Володимир
Федорович ( а.с.6). Із списку членів ОСББ
«Центр» до установчих зборів видно,
що ним також являється і відповідач (
а.с.9-11).

Згідно копії спадкової справи ( а.с.88-90)
видно, що ОСОБА_1, який мешкає в
квартирі АДРЕСА_1, 28.12.2001 року
звернувся до Першої Первомайської
держнотконтори з заявою про прийняття
спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року
його батька ОСОБА_3. Серед спадкового
майна вказано і квартиру АДРЕСА_1 Із
тієї ж справи видно, що ОСОБА_4
відмовилась від належної їй частки на
користь сина ОСОБА_1. Що відповідач
зареєстрований в АДРЕСА_1 підтверджено
списками ФОП ОСОБА_5, адресованих
голові правлення ОСББ «Центр» 30.12.2010
року ( а.с.25-28) та довідкою
адресно-довідкого підрозділу
Первомайського РВ УДМС України в
Миколаївській області від 03.07.2013 року (
а.с.33).

Тарифи ОСББ «Центр» підтверджені
виписками: з протоколу №2 від 15.07.2010
року в будинку НОМЕР_5 - 1 грн. /м.кв.; з
протоколу №4 від 15.06.2011 року в будинку
НОМЕР_5 - 1,38 грн./м.кв.; з протоколу № 54
від 15.07.2012 року в будинку НОМЕР_5 - 1,48
грн./м.кв. ( а.с.18-19).

Ст.10 ч.3 та ст. 60 ч.1 ЦПК України
передбачають, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень.

Ст. 10 Закону України «Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку» передбачено, що до виключної
компетенції загальних зборів членів
об'єднання відноситься визначення
розмірів внесків та платежів членів
об'єднання.

На підставі викладеного, суд знаходить
підтвердженим, що ОСОБА_1
зареєстрований та мешкає в квартирі
АДРЕСА_1 яка знаходиться на балансі та
обслуговуванні ОСББ «Центр». Крім того,
відповідно до ст. 1261 ч.1 ЦК України
ОСОБА_1 являється спадкоємцем першої
черги і в установлений ст.1270 ч.1 ЦК
України строк, звернувся з заявою про
прийняття спадщини, а тому суд
знаходить доведеним, що відповідач
отримує послуги, які надає позивач і
зобов'язаний їх оплачувати, в зв'язку з
чим позовні вимоги в частині стягнення
заборгованості за період з липня 2010
року по 01.12.2013 року в сумі 3167,15 грн.
підлягають задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
необхідно стягнути понесені ним
судові витрати в сумі 243,60 грн.( а.с.131)

На підставі ст. 84 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
необхідно стягнути понесені ним
витрати на правову допомогу в сумі 675
грн. ( а.с.2)

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294-296 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1
на користь Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Центр»
заборгованість по обов'язковим
платежам на утримання будинків за
період з липня 2010 року по 01.12.2013 року
3167,15 грн., 243,60 грн. витрат по сплаті
судового збору та 615 грн. витрат по
оплаті правової допомоги, а всього 4025,75
грн.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: підпис.

Копія вірна. Суддя: