Справа № 424/1656/14-ц
УХВАЛА

іменем України

"05" травня 2014 р.
Ровеньківський міський суд Луганської
області

в складі : головуючого - судді
Шумченко Л.В.,

при секретарі - Булгаковій
К.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Ровеньки цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання правочину дійсним та визнання
права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суді із позовом,
у якому зазначили, що відповідачці,
ОСОБА_3 на праві приватної власності
належить житловий будинок з належними
до нього господарськими і побутовими
будівлями та спорудами розташований
за адресою: АДРЕСА_1, який
зареєстровано в КП Ровеньківське БТІ
за ОСОБА_3 на підставі договору
дарування АВ0100696/ 05.12.2000 посвідченим
приватним нотаріусом Ровеньківського
міського нотаріального округу, р/№ 1189.
Земельна ділянка площею 0, 1087 га,
розташована за адресо: АДРЕСА_1 яка
належить відповідачу на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серія III ЛГ № 036625
виданого 28 листопада 1997 р. Управлінням
Держкомзему м. Ровеньки. 7 серпня 2013
року між ними, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та
відповідачем був укладений у письмовій
формі договір купівлі - продажу,
відповідно до якого вона продала, а він
купив належне відповідачці на праві
приватної власності нерухоме майно:
житловий будинок АДРЕСА_1, та земельну
ділянку розміром 0. 1087 га, для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована: АДРЕСА_1 При укладенні
договору купівлі-продажу нерухомого
майна ними було погоджено всі істотні
умови купівлі-продажу. Зокрема, щодо
ціни, передачі майна у власність,
оформлення договору в нотаріальній
конторі тощо. 7 серпня 2013 року вони
заплатили відповідачу готівкою
завдаток у сумі 20 000 (двадцять тисяч)
грн., що підтверджується її розпискою.
Усю суму за договором купівлі-продажу
вони зобов'язались повернути
відповідачу до 21 січня 2014 року.
Відповідач передав їм усі
правовстановлюючі документи на
вказаний об'єкт нерухомого майна,
дозволивши ними користуватися та
взяла на себе обов'язок оформити
договір купівлі-продажу нотаріально у
термін до 10 серпня 2013 року. Вони
виконали усі умови угоди, передали
відповідачу суму завдатку за договором
купівлі-продажу, почали робити в
будинку ремонт. Проте до теперішнього
часу відповідач не здійснила дій щодо
оформлення нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу, на їхні
дзвінки не відповідає, від зустрічей з
ними ухиляється, в зв'язку з чим вони
змушені звернутися до суду з даним
позовом. Просили визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з
належними до нього господарськими та
побутовими будівлями і спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 з одного боку та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 з другого боку,
дійсним. Визнати договір
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0, 1087 га, що розташована за
адресо: АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 з
одного боку та гр-кою ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3 з другого боку, дійсним.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на
житловий будинок по ? частини на
кожного з належними до нього
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, який зареєстровано в
КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 на
підставі договору дарування АВ0100696/
05.12.2000 посвідченим приватним
нотаріусом Ровеньківського міського
нотаріального округу, р/№ 1189. Визнати
за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на
земельну ділянку площею 0, 1087 га, по ?
частини на кожного що розташована за
адресо: АДРЕСА_1 яка належить
відповідачу на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю серія III ЛГ № 036625 виданого 28
листопада 1997 р. Управлінням
Держкомзему м. Ровеньки. Стягнути на їх
користь з відповідача судові витрати.

У судовому засіданні сторони заявили
суду про те, що вони досягли мирової
угоди, та пред'явили суду текст для
затвердження мирової угоди на
наступних умовах :

1. Визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку з належними до нього
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 з одного боку та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 з другого боку,
дійсним.

2. Визнати договір купівлі-продажу
земельної ділянки площею 0, 1087 га, що
розташована за адресо: АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 з одного боку та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 з другого боку,
дійсним.

3. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на
житловий будинок по ? частини на
кожного з належними до нього
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, який зареєстровано в
КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 на
підставі договору дарування АВ0100696/
05.12.2000 посвідченим приватним
нотаріусом Ровеньківського міського
нотаріального округу, р № 1189.

4. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на
земельну ділянку площею 0, 1087 га, по ?
частини на кожного що розташована за
адресо: АДРЕСА_1 яка належить
відповідачу на підставі ухвали суду
від 30 листопада 2009 р. № 2-3868-09/1223,
державний акт якої на право приватної
власності на землю серія III ЛГ № 036625
виданий 28 листопада 1997 р. Управлінням
Держкомзему м. Ровеньки та
зареєстрований за ОСОБА_4.

5. Сторони не заявляють вимог про
стягнення судових витрат.

Мирова угода укладена сторонами на
добровільних засадах, без примусу, не
порушує інтереси сторін інших осіб,
тому сторони просять суд затвердити
мирову угоду, а провадження по справі
закрити.

Вислухав сторони, роз'яснив їм вимоги
ст. 206 ЦПК України, суд вважає, що мирова
угода підлягає затвердженню, так як
його умови не суперечать закону, не
порушують інтересів третіх осіб і
держави.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 130 ч. 4, 175, 205 п. 4, 206, 210 ЦПК
України, суд,-

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену між
сторонами у справі за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
правочину дійсним та визнання права
власності на наступних умовах:

1. Визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку з належними до нього
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 з одного боку та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 з другого боку,
дійсним.

2. Визнати договір купівлі-продажу
земельної ділянки площею 0, 1087 га, що
розташована за адресо: АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 з одного боку та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 з другого боку,
дійсним.

3. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на
житловий будинок по ? частини на
кожного з належними до нього
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, який зареєстровано в
КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 на
підставі договору дарування АВ0100696/
05.12.2000 посвідченим приватним
нотаріусом Ровеньківського міського
нотаріального округу, р № 1189.

4. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на
земельну ділянку площею 0, 1087 га, по ?
частини на кожного що розташована за
адресо: АДРЕСА_1 яка належить
відповідачу на підставі ухвали суду
від 30 листопада 2009 р. № 2-3868-09/1223,
державний акт якої на право приватної
власності на землю серія III ЛГ № 036625
виданий 28 листопада 1997 р. Управлінням
Держкомзему м. Ровеньки та
зареєстрований за ОСОБА_4.

5. Сторони не заявляють вимог про
стягнення судових витрат.

Провадження в справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена в
Луганський апеляційний суд через
Ровеньківський міський суд протягом
п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя:
Л.В. Шумченко