Справа № 635/2457/14-ц
Провадження № 2/635/1549/2014
07 квітня 2014 року Харківський
районний суд Харківської області у
складі: головуючого судді - Полєхіна
А.Ю., при секретарі - Смалюк О.А.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у смт. Покотилівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання
права власності на житловий будинок та
земельну ділянку в порядку спадкування
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання права власності на житловий
будинок та земельну ділянку в порядку
спадкування за заповітом.
В обґрунтування позову зазначає, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її син - ОСОБА_6.
За час життя, він був одружений два
рази. Перший шлюб було зареєстровано з
ОСОБА_4 та розірвано 24 листопада 2004
року. Від цього шлюбу народився - ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_1. У другому шлюбі з ОСОБА_2,
ОСОБА_6 перебував на час смерті. Від
цього шлюбу народилась - ОСОБА_3,
Після смерті ОСОБА_6 в 6-ти місчний
термін з заявами про прийняття
спадщини звернулись спадкоємці
померлого за законом: ОСОБА_5, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_8 та позивач.
На час смерті на спадкодавця були
оформлені документи дві земельні
діляники: 1) Державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯД
№039276 від 11 вересня 2007 року, виданого на
підставі рішення X сесії V скликання від
22.05.2007 р. Південноміської ради
Харківського району Харківської
області, зареєстрованого в книзі
записів реєстрації державних актов на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
земельну ділянку площею 0,0188га
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
цільовим призначенням для вденення
особистого селянського господарства; 2)
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯД №039275 від 11
вересня 2007р. виданого на підставі
рішення X сесії V скликання від 22.05.2007 р.
Південноміської ради Харківського
району Харківської області,
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актов на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №47 на
земельну ділянку площею 0,1000га
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :00:008:0045,
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд.

Право власності на зазначені земельні
ділянки були оформлені за спадкодавцем
у звязку з тим, що між позивачем, її
чоловіком - ОСОБА_8 та сином - ОСОБА_6
29.03.1996р. був укладений договір
довічного утримання посвідчений
Першою держнотконторою Харківського
району реєстровий №3-1392 предметом
якого був житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Тому
за життя ОСОБА_6 отримав земельну
ділянку навколо зазначеного будинку і
приватизував її.

Рішенням від 19 жовтня 2011р. Харківського
районного суду Харківської області у
зв'язку зі смертю спадкодавця договір
довічного утримання від 29.03.1996 року,
посвідчений Першою держнотконторою
Харківського району реєстровий №3-1392
предметом якого був житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1, було
розірвано. До теперішнього часу
житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований за
ОСОБА_8 на підставі договору
купівлі-продажу посвідченого Першою
держнотконторою Харківського району
від 13.02.1973 року, реєстровий № 293.

Чоловік позивача - ОСОБА_8 помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 року. Факт сімейних
стосунків з померлим ОСОБА_8
підтверджується Свідоцтвом про
укладення шлюбу виданим 3 листопада 1972
року Южноміським б/ЗАГС Харківського
району Харківської області, яке
підтверджує реєстрацію шлюбу 3.11.1972
року.

Позивач посилається на те, що житловий
будинок з надвірними будівлями
розташований за адресою: АДРЕСА_1 був
придбаний під час шлюбу і є спільною
сімісною власністю подружжя у зв'язку з
чим належить мені в 1/2 частині.

В даний час за адресою: АДРЕСА_1
знаходиться житловий будинок літ.А-1 з
прибудовами літ. «А'-І», літ.»А2-1» та літ.
«АЗ-1» загальною площею 121,30кв.м.,
житловою - 51,60кв.м. та господарські
будівлі та споруди - сарай літ. «Д»,
гараж літ. «В», вбиральні літ. «Б», «З»,
навіс літ. «Е», душ літ. «Ж», горожа №4-7,
зливна яма літ. «К1», водопровід літ.
«К», вимощення І, що підтверджується
теннічним паспортом виготовленим КП
«Харківське районне бюро технічної
іенвентаризації» 23.02.2014 року. При цьому
з часу придбання спірного будинку його
житлова площа збільшилась: на 26,5кв.м. за
рахунок прибудови літ. «АЗ-1» площею
18,0кв.м. яка була прийнята в
експлуатацію по акту затвердженому
рішенням виконкому Південноміської
ради від 19.01.96 р. № 8; на 7,30кв.м. за
рахунок переобладнання кухні в житлову
кімнату 1-3 та знесення опалювального
каміну площ. 1,20 кв.м. в кімнатах 1-4 та 1-5;
на самочинно зведену в 2010р. веранду літ.
«аЗ» загальною площею 4,10кв.м.

Позивач посилається на те, що оскільки
рішенням від 19 жовтня 2011р. Харківського
районного суду Харківської області у
зв'язку зі смертю ОСОБА_6 договір
довічного утримання від 29.03.1996 року,
предметом якого був житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1 був
розірваний і він знов повернувся у
власність позивача та її чоловіка, а
також і право власності на земельні
ділянки які розташовані під будинком.

Позивач стверджує, що у спірному
будинку проживає та зареєстрована з 13
липня 1979 року та, оскільки мешкала
разом з померлим чоловіком - ОСОБА_8, то
прийнала спдщину після нього. Таким
чином 1/2 частина житлового будинку з
надвірними будівлями розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 належить їй як спільна
сімісна власність подружжя, а 1/2
частина - в порядку спадкування після
смерті чоловіка.

Вважає, що у якості спадщини після
смерти чоловіка - ОСОБА_8 залишились: 1/2
частина житлового будинку з надвірними
будівлями розташованого за адресою:
АДРЕСА_1; земельна ділянка площею 0,1000 га
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :00:008:0045,
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд;
земельна ділянка площею 0,0188га
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :00:008:0046,
цільовим призначенням для вденення
особистого селянського господарства.

Зазначаючи, що заповіт після своєї
смерті ОСОБА_8 залишив на її ім'я, що
підтверджується і листом Першої
державної нотаріальної контори від
04.02.2014р. вих. №02-14/328, позивач просить суд
задовольнити позов.

Позивач в судове засідання не
з'явилась, подала до суду заяву, згідно
якої, заявлені позовні вимоги
підтримала в повному обсязі, просила
справу розглянути за її відсутності.

Відповідачі в судове засідання не
з'явились, повідомлялись про час та
місце розгляду справи належним чином.

Виходячи з наведеного, та з того, що в
матеріалах справи є достатньо
відомостей про права та
взаємовідносини сторін, суд вважає за
можливе розглянути справу за
відсутності сторін.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з
неявкою в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Проаналізувавши пояснення позивача в
позовній заяві до суду, дослідивши
докази, прикладені до позовної заяви в
підтвердження позову, суд приходить до
наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер син позивача -
ОСОБА_6, що підтверджується Свідоцтвом
про смерть виданим Південноміською
радою Харківського району Харківської
області 2 серпня 2010 року. За час життя
ОСОБА_6 був одружений два рази. Перший
шлюб було зареєстровано ОСОБА_4 та
розірвано 24 листопада 2004 року, що
підтверджується Свідоцтвом про
розірвання шлюбу виданим 24.11.2004 року
Відділом РАЦС Харківського районного
управління юстиції Харківської
області. Від цього шлюбу народився онук
позивача - ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується Свідоцтвом про
народження виданим Південноміською
радою Харківського району Харківської
області 14 січня 2000 року.

У другому шлюбі з ОСОБА_2 син позивача
перебував на час смерті, що
підтверджується Свідоцтвом про шлюб
виданим 11 серпня 2000 року Височанською
селищною радою Харківського району
Харківської області на підтвердження
укладання шлюбу 11 серпня 2006 року між
ОСОБА_6 та ОСОБА_2. Від цього шлюбу
народилася онука позивача - ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується
Свідоцтвом про народження виданим 28
січня 2009 року Височанською селищною
радою Харківського району Харківської
області.

Після смерті спадкодавця, в 6-ти місчний
термін з заявами про прийняття
спадщини звернулись спадкоємці
померлого за законом: ОСОБА_5. ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_8 та позивач, що
підтверджується рішенням від 19 жовтня
2011 року Харківського районного суду
Харківської області.

На час смерті на спадкодавця були
оформлені документи дві земельні
діляники: 1) Державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯД
№039276 від 11 вересня 2007 року, виданого на
підставі рішення X сесії V скликання від
22.05.2007 р. Південноміської ради
Харківського району Харківської
області, зареєстрованого в книзі
записів реєстрації державних актов на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №47 на
земельну ділянку площею 0,0188 га
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :00:008:0046,
цільовим призначенням для вденення
особистого селянського господарства; 2)
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯД №039275 від 11
вересня 2007р. виданого на підставі
рішення X сесії V скликання від 22.05.2007 р.
Південноміської ради Харківського
району Харківської області,
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актов на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №47 на
земельну ділянку площею 0,1000га
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :00:008:0045,
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд.

Право власності на зазначені земельні
ділянки були оформлені за ОСОБА_6 у
звязку з тим, що між позивачем, її
чоловіком - ОСОБА_8 та спадкодавцем
29.03.1996р. був укладений договір
довічного утримання посвідчений
Першою держнотконторою Харківського
району реєстровий №3-1392 предметом
якого був житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Тому,
за життя спадкодавець отримав земельну
ділянку навколо зазначеного будинку і
приватизував її. Рішенням від 19 жовтня
2011 року Харківського районного суду
Харківської області у зв'язку зі смертю
ОСОБА_6 договір довічного утримання від
29.03.1996р. посвідчений Першою
держнотконторою Харківського району
реєстровий №3-1392 предметом якого був
житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1, був розірваний.

До теперішнього часу житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1
зареєстрований за ОСОБА_8 на підставі
договору купівлі-продажу посвідченого
Першою держнотконторою Харківського
району від 13.02.1973р. реєстровий №293 що
підтверджується довідкою КП
«Харківське районне бюро технічної
іенвентаризації» вих. № 40 від 24.02.2014
року.

Чоловік позивача - ОСОБА_8 помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 року що підтверджується
Свідоцтвом про смерть виданим
виконавчим комітетом Південноміської
ради Харківського району Харківської
області 9 серпня 2013 року. Факт сімейних
стосунків з померлим ОСОБА_8
підтверджується Свідоцтвом про
укладення шлюбу виданим 3 листопада 1972
року Южноміським б/ЗАГС Харківського
району Харківської області, яке
підтверджує реєстрацію шлюбу 3.11.1972
року.

Згідно ст. 63 СК України дружина та
чоловік мають рівні права на володіння,
користування і розпорядження майном,
що належить їм на праві спільної
сумісної власності, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.

Згідно ч. 1 ст. 69 СК України, дружина та
чоловік мають право на поділ майна, що
належить їм на праві спільної сумісної
власності, незалежно від розірвання
шлюбу.

У разі поділу майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є
рівними / ч.І ст. 70 СК України/.

На підставі ч. З ст. 368 ЦПК України,
майно, набуте подружжям за час шлюбу, є
їхньою спільною сумісною власністю,
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Таким чином, житловий будинок з
надвірними будівлями розташований за
адресою: АДРЕСА_1 був придбаний під час
шлюбу і є спільною сімісною власністю
подружжя у зв'язку з чим належить
позивачу в 1/2 частині.

В даний час за адресою: АДРЕСА_1
знаходиться житловий будинок літ.А-1 з
прибудовами літ. «А'-І», літ.»А2-1» та літ.
«АЗ-1» загальною площею 121,30кв.м.,
житловою - 51,60кв.м. та господарські
будівлі та споруди - сарай літ. «Д»,
гараж літ. «В», вбиральні літ. «Б», «З»,
навіс літ. «Е», душ літ. «Ж», горожа №4-7,
зливна яма літ. «К1», водопровід літ.
«К», вимощення І, що підтверджується
теннічним паспортом виготовленим КП
«Харківське районне бюро технічної
іенвентаризації» 23.02.2014р.

При цьому з часу придбання спірного
будинку його житлова площа
збільшилась: на 26,5кв.м. за рахунок
прибудови літ. «АЗ-1» площею 18,0кв.м. яка
була прийнята в експлуатацію по акту
затвердженому рішенням виконкому
Південноміської ради від 19.01.96р. №8; на
7,30кв.м. за рахунок переобладнання кухні
в житлову кімнату 1-3 та знесення
опалювального каміну площ. 1,20кв.м. в
кімнатах 1-4 та 1-5; на самочинно зведену в
2010р. веранду літ. «аЗ» загальною площею
4,10кв.м.

Оскільки рішенням від 19 жовтня 2011р.
Харківського районного суду
Харківської області у зв'язку зі смертю
ОСОБА_6 договір довічного утримання від
29.03.1996р. предметом якого був житловий
будинок розташований за адресою:
АДРЕСА_1, було розірвано і він знов
повернувся у власність позивача та її
чоловіка, відповідно до вимог ч.І ст. 377
ЦК України ( в ред. 05.11.2009р.) до особи, яка
набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача), що
також відповідає вимогам ч.І ст. 120 ЗК
України, згідно якої у разі набуття
права власності на жилий будинок,
будівлю або споруду, що перебувають у
власності, користуванні іншої особи,
припиняється право власності, право
користування земельною ділянкою, на
якій розташовані ці об'єкти. До особи,
яка набула право власності на жилийб
удинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

У звязку з тим що право власності на
спірний житловий будинок перейшло від
ОСОБА_6 до ОСОБА_8, суд знаходить, що
право власності на земельні ділянки
які розташовані під будинком також
перейшли у власніть ОСОБА_8 відповідно
до зазначених норм законодавства та у
зв'язку із рішенням Харківського
районного суду від 19.10.2011р.

У спірному будинку позивач проживає та
зареєстрована з 13 липня 1979 року, що
підтверджується паспортом позивача.
Оскільки позивач мешкала разом з
померлим чоловіком - ОСОБА_8, то є такою
що прийнала спдщину після нього.

Таким чином, 1/2 частина житлового
будинку з надвірними будівлями
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
належить позивачу як спільна сумісна
власність подружжя, а 1/2 частина - в
порядку спадкування після смерті
чоловіка.

У якості спадщини після смерті
чоловіка позивача - ОСОБА_8 залишились:
1/2 частина житлового будинку з
надвірними будівлями розташованого за
адресою: АДРЕСА_1; земельна ділянка
площею 0,1000 га розташована за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:00:008:0045, цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд; земельна ділянка
площею 0,0188га розташована за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:00:008:0046, цільовим призначенням для
веденення особистого селянського
господарства.

Заповіт після своєї смерті ОСОБА_8
залишив на ім'я позивача. Той факт, що
позивач є єдиною спадкоємицею після
смерті чоловіка підтверджується
листом Першої державної нотаріальної
контори від 04.02.2014р. вих. №02-14/328..

Згідно довідки КП «Харківське районне
бюро технічної іенвентаризації» вих.
№40 від 24.02.2014р. вартість спірного
житлового будинку з надвірними
будівлями складає 181 947грн. Вартість
самочинно побудованої веранди літ. «а3»
загальною площею 4,10кв.м. складає - 17
342грн. згідно технічного паспорту. 181
947грн. - 17 342грн.= 164 605грн.

Згідно Звіту №30/36 про експертну
грошову оцінку земельної ділянки
вартість земельної ділянки площею
0,1000га розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :00:008:0045,
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
складає 28 000 грн.

Згідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення

Таким чином, суд дійшов висновку про
задоволення позову в повному об'ємі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.
ст. 1225, 377, 368 16 ЦК України, ст. 120 ЗК
України, ст.69 СК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88,
197 ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и
в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину на житловий будинок який
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і
складається з житлового будинку літ.А-1
з прибудовами літ. «А'-І», літ.»А2-1», літ.
«АЗ-1», напівпідвала літ. «нпд», та
напівпідвала літ. «нпд1», загальною
площею 121,30кв.м., житловою - 51,60кв.м. та
господарські будівлі та споруди - сарай
літ. «Д», гараж літ. «В», вбиральні літ.
«Б», «З», навіс літ. «Е», душ літ. «Ж»,
горожу №4, 5, 7, зливну яму літ. «К1»,
водопровід літ. «К», літ. «ап» - погреб,
хвіртку №6, вимощення І як на майно
набуте під час шлюбу з ОСОБА_8 який
помер ІНФОРМАЦІЯ_5 без урахування
самочинно побудованої веранди літ. «а3»
загальною площею 4,10кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину на житловий будинок який
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і
складається з житлового будинку літ.А-1
з прибудовами літ. «А'-І», літ.»А2-1», літ.
«АЗ-1», напівпідвала літ. «нпд», та
напівпідвала літ. «нпд1», загальною
площею 121,30кв.м., житловою - 51,60кв.м. та
господарські будівлі та споруди - сарай
літ. «Д», гараж літ. «В», вбиральні літ.
«Б», «З», навіс літ. «Е», душ літ. «Ж»,
горожу №4-7, зливну яму літ. «К1»,
водопровід літ. «К», літ. «ап» - погреб,
хвіртку №6, вимощення І в порядку
спадкування за заповітом після смерті
чоловіка - ОСОБА_8 який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 без урахування самочинно
побудованої веранди літ. «а3» загальною
площею 4,10кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в в
цілому на житловий будинок який
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і
складається з житлового будинку літ.А-1
з прибудовами літ. «А1 -1», літ.»АМ», літ.
«АЗ-1», напівпідвала літ. «нпд», та
напівпідвала літ. «нпд1», загальною
площею 121,30кв.м., житловою - 51,60кв.м. та
господарські будівлі та споруди - сарай
літ. «Д», гараж літ. «В», вбиральні літ.
«Б», «З», навіс літ. «Е», душ літ. «Ж»,
горожу №4-7, зливну яму літ. «К1»,
водопровід літ. «К», літ. «ап» - погреб,
хвіртку №6, вимощення І без урахування
самочинно побудованої веранди літ. «а3»
загальною площею 4,10кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1000га
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :00:008:0045.
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд в
порядку спадкування за заповітом після
смерті чоловіка - ОСОБА_8 який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0188га
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :00:008:0046,
цільовим призначенням для вденення
особистого селянського господарства в
порядку спадкування за заповітом після
смерті чоловіка - ОСОБА_8 який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя:
А.Ю. Полєхін