Справа № 664/397/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2014 року
Цюрупинський
районний суд

Херсонської області

в складі:

головуючого судді
Яценко О. М.,

при секретарі
Брустман О. М.,

за участі: представника позивача -
ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Цюрупинську цивільну справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
розірвання договору купівлі-продажу
житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_4 про розірвання договору
купівлі-продажу житлового будинку.

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
суду пояснив, що між позивачем та
ОСОБА_5 було укладено шлюб 31.10.1981 року.
Під час подружнього життя вони
проживали за адресою: АДРЕСА_1. 14.07.2000
року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, який є сином
позивача, було укладено Договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарчими та побутовими будівлями і
спорудами АДРЕСА_1 20305,00 грн.. Проте
відповідач гроші не сплатив, що може
бути підтверджено борговою розпискою
від 11 вересня 2011 року. ІНФОРМАЦІЯ_1
чоловік позивача ОСОБА_5 помер, після
чого позивач переїхала до будинку
своїх батьків, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2, де проживає й нині.
Оскільки ОСОБА_3 на момент смерті
постійно проживала із спадкодавцем,
тому вона є спадкоємцем, а відповідно
до неї перейшли його права та обов'язки,
що належали ОСОБА_5 на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті, в тому числі й щодо
виконання та вимоги виконання
цивільних договорів. У зв'язку із тим,
що відповідач не сплатив грошові кошти
за договором купівлі-продажу, просить
розірвати вказаний договір у зв'язку із
істотним порушенням умов договору.

Представник відповідача у судовому
засіданні позовні вимоги визнала в
повному обсязі, про що надала
відповідну заяву та підтвердила, що
відповідач ОСОБА_4 не сплатив грошові
кошти за договором купівлі-продажу.

Позивач та відповідач у судові
засідання не з'явилися, про час та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином, причини неявки -
сімейні обставини.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову у судовому засіданні суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

У відповідності до ст. 638 ЦК України
договір є укладеним, якщо сторони у
належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов договору. Істотними
умовами є умови про предмет договору,
умови, що визначені законом як істотні
або є необхідними для договорів даного
виду, а також усі ті умови, щодо яких за
заявою хоча б однієї із сторін має бути
досягнуто згоди.

Частиною 1 статті 692 ЦК України покупець
зобов'язаний оплатити товар після його
прийняття або прийняття
товаророзпорядчих документів на нього,
якщо договором або актами цивільного
законодавства не встановлений інший
строк оплати товару.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України,
договір може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених
договором або законом. Істотним є таке
порушення стороною договору, коли
внаслідок завданої цим шкоди друга
сторона значною мірою позбавляється
того, на що вона розраховувала при
укладенні договору.

Оскільки заявлені вимоги є законними,
визнання відповідачем позову не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 88 ЦПК
України, судові витрати по справі
необхідно стягнути з відповідача на
користь позивача.

Керуючись ст.ст. 88, 174, 209, 213-215 Цивільного
процесуального кодексу України, ст.ст.
638, 655, 651, 692 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити.

Розірвати договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1, посвідчений
приватним нотаріусом Цюрупинського
районного нотаріального округу 14 липня
2000 року та зареєстрований в реєстрі за
№ 1726.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3
сплачений нею при подачі позовної
заяви судовий збір в сумі 243,60 грн..

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга
подається апеляційному суду
Херсонської області через
Цюрупинський районний суд.

Суддя
(підпис)
Яценко О. М.

Копія відповідає оригіналу.

Суддя
О. М.
Яценко