Провадження № 2/742/767/14
унікальний № 742/2119/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 травня 2014 року
місто Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого: судді Ільченка О.І., при
секретарі Голушко Н.А., за участю
представників сторін: позивача -
ОСОБА_1, відповідача - Новікова Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Прилуки
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
територіальної громади м.Прилуки в
особі Прилуцької міської ради про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до
суду та остаточно просить визнати за
нею право власності на частину
житлового будинку з
господарсько-побутовими спорудами, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та
складається з тамбура 1-1, площею 2,9 кв.м.,
коридору 1-2, площею 3,9 кв.м., кухні 1-3,
площею 7,5 кв.м., кімнати 1-4, площею 12,2
кв.м., сіней 1-5, площею 4,7 кв.м., загальною
площею 31,3 кв.м., житловою 12,2 кв.м. та
господарсько-побутових будівель: сараю
аіі-1, площею 20,2 кв.м., сараю аііі-1 площею
5,5 кв.м. в порядку набувальної давності
та виділити їй у власність вказані
приміщення та споруди як окремий та
цілий об"єкт нерухомого майна.

Позов мотивований тим, що у 1992 році на
підставі ордеру на житлове приміщення,
позивач ОСОБА_3 у складі сім"ї: чоловік -
ОСОБА_4, дочки - ОСОБА_5, ОСОБА_6 та син -
ОСОБА_7 вселилися в частину будинку
АДРЕСА_2. У 2005 році позивачка
розлучилася з ОСОБА_4 та після
повторного шлюбу змінила прізвище на
«ОСОБА_4». Починаючи з 1992 року після
вселення у житлове приміщення
позивачка постійно проживає та
зареєстрована у вказаному будинку.
Вона неодноразово намагалася вирішити
питання щодо приватизації даного
житла, проте у зв"язку з відсутністю
технічної документації, яку не надало
ТОВ «Малківське», до статутного фонду
якого входив такий будинок, та яке у 2005
році було ліквідоване, їй було
відмовлено і рекомендовано звернутися
до суду для оформлення свого законного
право на житло в порядку ст. 344 ЦК
України.

Сторона позивача у судовому
засіданні повністю підтримали свої
вимоги, просять такі задовольнити,
зважуючи на багатодітність сім"ї
ОСОБА_3 та неможливісь іншим шляхом
захистити своє законне право на житло.

Представник відповідача у суді
проти позову не заперечує та пояснив,
що міська рада погоджувала прийняти
даний будинок у комунальну власність,
проте через відсутність технічної
документації на даний об"єкт
нерухомості, яку не надало ліквідоване
ТОВ «Малківське», таке питання
залишається не вирішеним.

Вислухавши пояснення
сторін, дослідивши письмові документи
по справі та оцінивши докази у своїй
сукупності, суд приходить до висновку,
що заявлені вимоги підлягають
задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що на підставі
ордеру на житлове приміщення № 376 серії
А від 21.02.1992, виданого згідно рішення
виконкому Прилуцької районної ради № 46
від 18.02.1992 відбулося вселення
квартиронаймача ОСОБА_4 у складі сім"ї:
дружина - ОСОБА_4 (позивач у справі),
дочки - ОСОБА_5, ОСОБА_6, син - ОСОБА_7 у
будинок АДРЕСА_2 (а.с. 6).

Після розірвання шлюбу та
повторного одруження позивачка
змінила прізвище з «ОСОБА_3» на
«ОСОБА_3» (а.с. 7-9).

Відповідно до комісійно
складеного акту № 012-11/С-139 від 08.06.2011,
зважаючи на складність процедури
передачі будинку до комунальної
власності територіальної громади і
подальшої його приватизації та на те,
що ОСОБА_3 фактично проживає у будинку з
1992 року, їй запропоновано як один із
можливих варіантів набуття права
власності в порядку набувальної
давності (а.с. 10-12).

Згідно рішення виконкому
Прилуцької міської ради від 19.07.2011 № 384,
з метою впорядкування нумерації
будівель, житловому будинку АДРЕСА_2
(а.с. 12).

Відповідно до технічного
паспорту на об"єкт нерухомого майна -
житловий будинок А-1, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2, складається з: тамбур
1-1, площею 2,9 кв.м., коридор 1-2, площею 3,9
кв.м., кухня 1-3, площею 7,6 кв.м., кімната 1-4,
площею 12,2 кв.м., сіни 1-5, площею 4,7 кв.м.,
загальною площею 31,3 кв.м., житловою 12,2
кв.м. та господарсько-побутових
будівель: сараю аіі-1, площею 20,2 кв.м.,
сараю аііі-1 площею 5,5 кв.м. (а.с. 14-16).

В силу вимог ст.344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом 10 років набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цивільним кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
набувається за рішенням суду.

За таких обставин коли позивач,
починаючи з 1992 року після свого
вселення продовжила проживати та
користуватися відповідною частиною
будинку АДРЕСА_2, та до даного часу
(тобто більше 10 років) продовжує
відкрито та безперервно володіти такою
нерухомістю, даних про осіб, які б
претендували на спірну частину житла
судом не було здобуто, а тому суд визнає
обгрунтованими та законними вимоги
ОСОБА_3 про визнання за нею права
власності за набувальною давністю на
частину житла, яке належало
ліквідованому ТОВ «Малківське».

На підставі викладено, ст.344 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 212-215, 218
ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до територіальної
громади м.Прилуки в особі Прилуцької
міської ради - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності та виділити у власність в
рахунок належної частини в житловому
будинку з господарсько-побутовими
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2 наступні приміщення: тамбур 1-1,
площею 2,9 кв.м., коридор 1-2, площею 3,9
кв.м., кухню 1-3, площею 7,6 кв.м., кімната 1-4,
площею 12,2 кв.м., сіни 1-5, площею 4,7 кв.м.,
загальною площею 31,3 кв.м., житловою 12,2
кв.м. та господарсько-побутові будівлі:
сарай аіі-1, площею 20,2 кв.м., сарай аііі-1
площею 5,5 кв.м., як окремий та цілий
об"єкт нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Прилуцький
міськрайонний суд шляхом подання
апеляційної скарга протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
О.Ільченко