Виноградівський районний суд
Закарпатської області
________________________________________________________________________
___________________________
Справа № 299/1738/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.06.2014
м.Виноградів

Виноградівський районний суд
Закарпатської області у складі:

Головуючої - судді Рішко Г.І.,

При секретарі Стасюк Ю.П.,

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Виноградів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
прав та обов'язків забудовника,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, у якому просить
суд визнати за ним права та обов'язки
забудовника незавершеного
будівництвом житлового будинку, 37%
готовності, що знаходиться в АДРЕСА_1,
що перейшли до нього шляхом
спадкування після смерті ОСОБА_5.

Сторони не з'явилися на судовий розгляд
справи, будучи належним чином
повідомленими про дату, час та місце
проведення судового засідання.

Позивач подав до суду письмову заяву, у
якій просить провести судовий розгляд
справи без його участі.

Відповідачі подали до суду письмові
заяви, у яких просять розглянути справу
без їх участі, заявили про визнання
позову.

Судовий розгляд справи проведено без
участі осіб, що беруть участь у справі,
у відповідності до ст.169 ЦПК України.

Дослідивши подані докази, всебічно,
повно з'ясувавши підтверджені ними
фактичні обставини, що мають значення
для прийняття рішення по суті позовних
вимог, суд прийшов до наступного
висновку.

Встановлено, що ОСОБА_5 на підставі
Свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого 01.11.2003 року державним
нотаріусом Виноградівської державної
нотаріальної контори Боричок К.В., на
праві власності в цілому належав
житловий будинок, що знаходиться в
АДРЕСА_1, загальною корисною площею 49,9
кв.м., житловою площею 28,0 кв.м. Право
власності зареєстровано у Реєстрі прав
власності на нерухоме майно, 11.11.2003
року, реєстраційний номер 3175953, номер
запису №308 в книзі 2.

Рішенням виконавчого комітету
Пийтерфолвівської сільської ради
Виноградівського району від 25.09.2012 року
№59 ОСОБА_5 надано дозвіл на перебудову
житлового будинку в АДРЕСА_1.

Згідно із технічним паспортом на
незавершений будівництвом садибний
житловий будинок в АДРЕСА_1,
виготовленим на замовлення ОСОБА_1
11.04.2014 року Виноградівським КП РБТІ,
житловий будинок площею основи 52,0 кв.м.
будівництвом не завершено, його
готовність становить 37%.

Земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1
Виноградівського району площею 0,16 га з
цільовим призначенням під будівництво
житлового будинку та обслуговування
господарських споруд рахується за
ОСОБА_5 (рішення XVIII чергової сесії
сільської ради від 10.10.2012 року №266. На
земельній ділянці розташовано
житловий будинок літ.А, сарай літ.Б.,
літня кухня літ.В, сарай літ.Г,
вбиральня літ.Д, сарай літ.Е, сарай
літ.Ж, ворота №1, огорожа №2.

Дані обставини підтверджені Довідкою,
виданою Виноградівським КП РБТІ,
Довідкою, виданою Пийтерфолвівською
сільською радою Виноградівського
району від 28.04.2014 року №02-25/383.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла у
с.Пийтерфолво Виноградівського району.
За життя дала заповіт, посвідчений
23.07.2013 року секретарем Новосільської
сільської ради Виноградівського
району Шафі Г.О., яким належний їй
житловий будинок з надвірними
спорудами та земельною ділянкою,
розташовані у АДРЕСА_1, заповіла ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіт зареєстровано у
Спадковому реєстрі 22.11.2013 року за
номером 55361052. Заповіт не змінено і не
скасовано.

ОСОБА_1, спадкоємець за заповітом,
прийняв спадщину, своєчасно подавши до
нотаріуса заяву про прийняття
спадщини.

Однак, державний нотаріус
Виноградівської державної
нотаріальної контори Боричок К.В.
письмово повідомила ОСОБА_1, що видати
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом після померлої ОСОБА_5 не є
можливості, оскільки
правовстановлюючий документ на
перебудову відсутній.

Суд констатує, що правовідносини, яким
відповідають встановлені фактичні
обставини, врегульовані нормами
Цивільного кодексу України від 2003 року.

Згідно зі ст.1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із правилами, встановленими п.4.18
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженими
Наказом Мін'юсту від 22.02.2012 року N 296/5,
для видачі свідоцтва про право на
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, необхідно отримати Витяг із
Державного реєстру речових прав. За
відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Відповідно до роз'яснень п.8 Постанови
Пленуму Верховного суду України „Про
судову практику у справах про
спадкування" від 30.05.2008р. №7, якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва права та
обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Отже, проаналізувавши встановлені
обставини, суд прийшов до висновку, що
на час відкриття спадщини після смерті
ОСОБА_5, останній належали права та
обов'язки забудовника житлового
будинку по АДРЕСА_1, що й ввійшло до
складу спадщини за заповітом.

За правилами, встановленими ст.ст.1268,
1269, 1270, 1273, 1297 ЦК України, спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини. Спадкоємець, який
бажає прийняти спадщину, але на час
відкриття спадщини не проживав
постійно із спадкодавцем, має подати
нотаріусу заяву про прийняття
спадщини. Спадкоємець за заповітом або
за законом може відмовитися від
прийняття спадщини протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу. Спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно.

Встановлено, що відповідачам ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 відомо про відкриття
спадщини на день смерті ОСОБА_5, їм
відомо про існування заповіту на
користь ОСОБА_1, вони не мають претензій
на незавершений будівництвом житловий
будинок.

Отже, розглянувши цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 у межах заявлених вимог
та на підставі поданих доказів,
проаналізувавши у сукупності
встановлені обставини та відповідні їм
норми матеріального права, суд дійшов
висновку, що позов є обґрунтованим та
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 27, 31, 60, 169, 212-215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права
та обов'язки забудовника незавершеного
будівництвом житлового будинку,
готовністю 37%, розташованого в АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня його
проголошення до Апеляційного суду
Закарпатської області через
Виноградівський районний суд.

ГоловуючаГ. І. Рішко