І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Єдиний унікальний номер №440/1563/13-ц
Провадження № 2/440/56/2014
Буський районний суд Львівської
в складі: головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду місті Буськ
позовну заяву ОСОБА_1 до
Задвір»янської сільської Ради
Буського району, третьої особи:Відділу
Держземагентства у Буському районі,
ОСОБА_3 про визнання права власності
на земельну ділянку, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулась в суд з позовною
заявою до Задвір»янської сільської
Ради Буського району, третьої
особи:Відділу Держземагентства у
Буському районі, ОСОБА_3 про визнання
права власності на земельну ділянку і
уточнивши позовні вимоги просила
визнати право власності на земельну
ділянку площею 13,3га. що знаходиться
в АДРЕСА_1 для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель. Зобов»язати Задвір»янську
сільську раду скасувати нумерацію
неіснуючого житлового будинку в
АДРЕСА_2. Позовні вимоги обґрунтовує
тим, що 04.07.2013 року згідно рішення
Буського районного суду Львівської
області за нею визнано право власності
на 1/2 частину будинковолодіння в
АДРЕСА_1. На даний час має намір
подарувати частину свого будинку
своїй доньці, однак не може цього
зробити через відсутність
правовстановлюючих документів на
земельну ділянку. Згідно довідки
сільської ради від 21.01.2013 року за
житловим будинком в якому позивачка
проживає в АДРЕСА_1 (спільна- часткова
власність) згідно погосподарських книг
рахується земельна ділянка розміром-0,29
га.Беручи до уваги рішення виконкому
Задвір»янської сільської ради від
20.04.1974 року, яким дозволено гр.ОСОБА_4,
який являвся батьком ОСОБА_3, на своїй
земельній ділянці будувати новий
житловий будинок, і який був
побудований, а старий будинок був
знесений. Враховуючи цей факт, що
ОСОБА_5, в 1974 році згідно рішення
виконкому Задвір»янської сільської
ради від 20.04.1974 року на своїй старій
земельній присадибній ділянці
побудував новий будинок, а старий зніс,
і в новому будинку після смерті ОСОБА_4,
проживали його дочки ОСОБА_6, ОСОБА_3 та
користувались присадибною земельною
ділянкою. ОСОБА_6 використовувала
частину земельної ділянки площею 13,3
га., а ОСОБА_3 використовує другу
частину земельної ділянки площею,16,88
га., на даний час єдина земельна ділянка
знаходиться на праві спільної
часткової власності.
В судовому засіданні позивачка позов
підтримала, просила його задоволити.
В судовому засіданні представник
відповідача Задвір»янської сільської
ради Дума Т.З. просив в задоволенні
позову відмовити, оскільки вважає, що
спірна земельна ділянка має бути
розділена між двома власниками
житлового будинку .
В судовому засіданні представник
третьої особи: Відділу
Держземагентства у Буському районі
Худзік А.М. позов підтримав.
В судовому засіданні третя особа
ОСОБА_3 проти позову
заперечила.Вважала, що рішенням
виконкому Задвір'янської сільської
ради від 20.04.1974р. ОСОБА_4 на частині його
садиби було надано право на
будівництво нового житлового будинку.
Після чого з даної земельної ділянки на
підставі рішення виконкому Буської
районної ради було в натурі відведено
земельну ділянку площею 0,08 га. про що
складено відповідний Акт відведення
земельної ділянки та визначено адресу
даної ділянки АДРЕСА_1. Факт відведення
земельної ділянки площею 0,08 га за
адресою АДРЕСА_1. також підтверджується
Планом забудови земельної ділянки.
Враховуючи вищесказане та наявність в
Погосподарських книгах по
Задвір'янській сільській раді особових
рахунків за №№ НОМЕР_1, НОМЕР_2 в
процесі розгляду справи встановлено
факт наявності двох суміжних земельних
ділянок, що знаходяться в АДРЕСА_2. Отже
зважаючи на вищесказане можна зробити
висновок, що земельна ділянка за
адресою АДРЕСА_1 утворилась внаслідок
виділення частини земельної ділянки зі
садиби ОСОБА_4 Оскільки ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 на сьогоднішній день являються
співвласниками рівних частин 1/2
житлового будинку, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1., тому керуючись ст.120
ЗК України у співвласників згаданого
житлового будинку наявне право в
установленому законом порядку набути
право спільної часткової власності на
земельну ділянку, на якій знаходиться
спільний будинок і яка знаходиться за
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що в задоволенні позову слід
відмовити із наступних підстав:
Згідно рішення виконкому
Задвір'янської сільської ради від
20.04.1974 р. батькові ОСОБА_3 - ОСОБА_4 на
частині його садиби було надано право
на будівництво нового житлового
Згідно плану забудови земельної
ділянки та акту її відведення під
будівництво нового будинку виділено
земельну ділянку площею 0,08 га. та
визначено адресу АДРЕСА_1.
В погосподарських книгах також
відображено два житлових будинки .
Відповідно до акту обстеження
земельної ділянки №НОМЕР_3 від 21
лютого 2014 року комісією
Задвір»янської сільської ради
встановлено, що орієнтовна площа
земельної ділянки, яка знаходиться
за адресою АДРЕСА_1 становить 13,3 ари.
Згідно рішення Буського районного
суду Львівської області від 04.07.2014 р.
за позивачкою ОСОБА_1 визнано право
власності на 1/2 частину
будинковолодіння в АДРЕСА_1, а тому
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на сьогоднішній день
являються співвласниками рівних
частин житлового будинку, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1. та
розташований на земельній ділянці
розміром 13,3 ари і мають рівні права
на приватизацію даної земельної
А тому з підстав зазначених в
позовній заяві і на підставі
наданих суду доказів позов до
задоволення не підлягає.
На підставі ст.ст.373,377 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 60, 212, 214- 215 ЦПК України, п.г ч.1 ст.81,120,
152 , 158 ЗК України , суд- чу
В задоволенні позову ОСОБА_1 до
Задвір»янської сільської Ради
Буського району, третьої особи:Відділу
Держземагентства у Буському районі,
ОСОБА_3 про визнання права власності на
земельну ділянку площею 13,3 га. -
відмовити за безпідставністю.
Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
шляхом подачі протягом 10 днів
апеляційної скарги через Буський
районний суд, з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
С. Р. Мельник