Справа № 588/434/14-ц
18.04.2014 Тростянецький районний суд
Сумської області в складі: головуючого
- судді Маслова В.В., за участі секретаря
Кучмій Д.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Тростянець
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради
про визнання права на завершення
приватизації земельної ділянки, -
ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до
Тростянецької міської ради про
визнання права на завершення
приватизації земельної ділянки, у якій
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його
батько ОСОБА_2. За життя він склав,
заповіт згідно якого все своє майно
заповідав йому(позивачу).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина на житловий будинок з
господарчими та побутовими будівлями
та спорудами, що знаходиться за
Також за життя ОСОБА_2 рішенням
виконавчого комітету Тростянецької
міської ради №11 від 19.01.1994 у приватну
власність була передана земельна
ділянка площею 1000 м.кв для будівництва
та обслуговування вказаного житлового
Позивач отримав у Тростянецькій РДНК
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом від 03.03.2014 на житловий
будинок з господарчими та побутовими
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1. Проте, у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
земельну ділянку йому було відмовлено,
оскільки батько за життя не завершив
процес її приватизації та не отримав
У зв'язку з цим, позивач просить суд
визнати за ним право на завершення
приватизації земельної ділянки по
АДРЕСА_1, площею 1000 м.кв, яка передана у
приватну власність рішенням
міськвиконкому № 11 від 19.01.1994 ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, в тому числі
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку та державної
реєстрації права власності на земельну
Позивач в судове засідання не з'явився,
подав суду заяву про розгляд справи без
його участі, позовні вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча був повідомлений
належним чином про час та день розгляду
справи. За таких обставин суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, дослідивши матеріали справи,
мотивуючи рішення, зазначає про
наступне.

Матеріалами справи встановлено, що
рішенням виконавчого комітету
Тростянецької міської ради Сумської
області від 19.01.1994 № 11 земельна ділянка
площею 1000 кв.м, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 була передана у
власність в порядку приватизації
ОСОБА_2 для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель. (а.с.11)

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер та за життя
державний акт на вказану земельну
ділянку не отримав. (а.с.6)

Після його смерті спадщину прийняв
позивач - ОСОБА_1, та отримав у
Тростянецькій РДНК свідоцтво про право
на спадщину за заповітом від 03.03.2014 на
житловий будинок з господарчими та
побутовими будівлями та спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.(а.с.8)

Проте оформити у нотаріуса свої
спадкові права на земельну ділянку
площею 1000 кв.м, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, він не має можливості,
у зв'язку з тим, що ОСОБА_2 за життя не
завершив процес її приватизації та не
отримав на своє ім'я державний акт.
Згідно листа від 03.03.2014 №693/01-16 ця
обставина стала підставою для відмови
завідуючим Тростянецької районної
державної нотаріальної контори у
вчиненні нотаріальної дії по видачі
свідоцтва про право на спадщину. (а.с.7)

Вирішуючи вимогу позивача про визнання
за ним права на завершення
приватизації та отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
вказану земельну ділянку суд виходить
із наступного.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270
цього Кодексу, він не заявив про
відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Суд при розгляді справи також враховує
роз'яснення Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п.
3.5), згідно яких, якщо видача державного
акта про право власності на землю
здійснюється на підставі рішення про
передачу громадянам України
безоплатно у приватну власність
земельних ділянок, прийнятого органами
місцевого самоврядування відповідно
до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року
«Про приватизацію земельних ділянок»,
до спадкоємців переходить право
отримати державний акт про право
власності на земельну ділянку.
Зазначений порядок встановлений
законодавством у разі набуття права
власності на земельні ділянки шляхом
їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК).

Згідно вказаного роз'яснення
визнається правильною практика судів,
які задовольняють вимоги спадкоємців,
що звернулися до суду з позовами про
визнання відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів «Про державний
земельний кадастр» та «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року
державні акти на право власності на
земельну ділянку не видаються.
Натомість, згідно вказаних законів,
правовстановлюючим документом, що
посвідчує право власності на земельну
ділянку є витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
отриманий в територіальних органах
Державної реєстраційної служби.

За таких обставин, суд вважає, що
позивач прийнявши спадщину після
смерті батька набув право на
спадкування усіх прав та обов'язків, що
належали йому.

У зв'язку із цим, вимогу позивача про
визнання за ним права на завершення
приватизації земельної ділянки площею
1000 кв.м, яка знаходиться за адресою: вул.
АДРЕСА_1 та надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель, в порядку
спадкування, за законом після смерті
його батька, слід задовольнити, надавши
йому право на отримання
правовстановлюючого документа на
вказану земельну ділянку на своє ім'я.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10, 11, 174, 209, 212, 214, 215,
224-226 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення
приватизації та отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку площею 1000 кв.м, яка
надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель і яка
знаходиться за адресою: вул. АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 діб з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
В.В. Маслов