Справа
№ 635/1008/14-ц
Провадження № 2/635/1139/2014
У Х В А Л А

06 травня 2014 року Харківський
районний суд Харківської області у
складі:

головуючого судді - Полєхіна А.Ю.

при секретарі - Смалюк О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел. Покотилівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ
частки домоволодіння в натурі та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, за зустрічним
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи:
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки
житлового будинку в натурі та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Харківського районного
суду Харківської області знаходиться
цивільна справа за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про виділ частки домоволодіння
в натурі та визначення порядку
користування земельною ділянкою, за
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1,
треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ
частки житлового будинку в натурі та
визначення порядку користування
земельною ділянкою.

Разом із позовною заявою позивач
надала до суду заяву про проведення
судової будівельно-технічної
експертизи, проведення якої просила
доручити Харківському
науково-дослідному інституту імені
заслуженого професора М.С. Бокаріуса.

Перед експертами позивач просить
поставити наступні запитання:

1. Чи можливо з технічної точки
зору, поділити домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, надвірні та
господарські будівлі в натурі, у
відповідності до розміру частки
кожного із співвласників (ОСОБА_1 821/2000,
ОСОБА_2 821/2000, ОСОБА_3 171/1000, ОСОБА_4 - 8/1000)
та фактичного порядку користування
який склався між співвласниками в
натурі? Якщо виділ в натурі технічно не
можливий або можливий не для всіх
співвласників прошу надати варіанти
порядку користування домоволідянням
та відповідними господарськими
будівлями та спорудами?

2. Які можливі варіанта виділу в
натурі частки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в
домоволодінні з технічної точки зору
(надати всі можливі варіанта) з
урахуванням фактичного користування
ОСОБА_2 на належну їй частку
домоволодіння яка складає 821/2000 частин
частиною житлового будинку літ. «А-1», з
прибудовою літ. «А1-1» та верандою літ.
«а», які складаються з наступних
приміщень: коридору 1-1, кухні 1-2, ванни
1-3, веранди 1-4, комори 1-5, житлової
кімнати 1-6, житлової кімнати 1-7,
житлової кімнати 1-8, льоху «а1» та
надвірними будівлями: льохом літ. «В»,
зливною ямою літ. «к-2», водопроводом
літ. «К-1», воротами №3, альтанкою
літ.«Н», фундаментом теплиці літ. «Ф.т.»
та частки ОСОБА_1 на свою 821/2000 частину
домоволодіння - будинком літ. «Б-1», який
складається з підвальних приміщень:
котельної «І», гаражу «II», льоху «III»,
приміщень: 1-1 - коридор, 1-2 - кухня, 1-3 -
ванна, 1-4 - житлова кімната, 1-5 - житлова
кімната, 1-6 - житлова кімната, 1-7 - комора,
1-8 - житлова кімната, літ. «б» веранда,
ганку літ. «б1» та надвірними будівлями:
вбиральнею літ. «Е», душем літ. «З»,
альтанкою літ. «Н», сараю літ. «М»,
водопроводом літ. «К», навісом літ. «Р»,
каналізаційною ямою літ. «к-3», огорожею
№2.

3. Чи можливо виділити ОСОБА_2 на
належну їй частку домоволодіння яка
складає 821/2000 частин житлового будинку
літ. «А-1», з прибудовою літ. «А1-1» та
верандою літ. «а», які складаються з
наступних приміщень: коридору 1-1, кухні
1-2, ванни 1-3, веранди 1-4, комори 1-5,
житлової кімнати 1-6, житлової кімнати
1-7, житлової кімнати 1-8, льоху «а1» та
надвірні будівлі: льох літ. «В», зливну
яму літ. «к-2», водопровод літ. «К-1»,
ворота №3, альтанку літ. «Н», фундамент
теплиці літ. «Ф.т.» та ОСОБА_1 на свою
821/2000 частину домоволодіння - житловий
будинок літ. «Б-1», який складається з
підвальних приміщень: котельної «І»,
гаражу «II», льоху «III», приміщень: 1-1 -
коридор, 1-2 - кухня, 1-3 - ванна, 1-4 - житлова
кімната, 1-5 - житлова кімната, 1-6 -
житлова кімната, 1-7 - комора, 1-8 - житлова
кімната, літ. «б» веранда, ганку літ.
«б1» та надвірні будівлі: вбиральню літ.
«Е», душ літ. «З», альтану літ. «Н», сарай
літ. «М», водопровод літ. «К», навіс літ.
«Р», каналізаційну яму літ. «к-3»,
огорожу №2.

4. Якщо виділ частки можливий з
відступом від ідеальних часток, то
вказати ці варіанти, а також розміри та
розрахунки компенсацій в відповідно до
кожного варіанту виділу, а також розмір
часток у власності після
перерозподілу.

5. Які конкретно роботи потрібно
буде виконати по переобладнанню
домоволодіння, з ким слід узгодити
переобладнання.

6. Чи можливо з технічної точки
зору виділити житловий будинок літ.
«Б-1» за адресою: АДРЕСА_1, який
складається з підвальних приміщень:
котельної «І», гаражу «II», льоху «III»,
приміщень: 1-1 - коридор, 1-2 - кухня, 1-3 -
ванна, 1-4 - житлова кімната, 1-5 - житлова
кімната, 1-6 - житлова кімната, 1-7 - комора,
1-8 - житлова кімната, літ. «б» веранда,
ганку літ. «б1» та надвірні будівлі:
вбиральню літ. «Е», душ літ. «З», альтану
літ. «Н», сарай літ. «М», водопровод літ.
«К», навіс літ. «Р», каналізаційну яму
літ. «к-3», огорожу №2 в окрему одиницю з
окремою земельною ділянкою з
урахуванням фактичного користування
між співвласниками та належності
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині
земельної ділянки розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1705 га.,
кадастровий код 6700:00:10002.

7. Які можливі варіанти порядку
користування земельною ділянкою
площею 0,1705 га., кадастровий код 6700:00:10002
за адресою: АДРЕСА_1, у відповідності до
часток співвласників у праві власності
на домоволодіння та фактичного
користування житловими будинками,
господарськими спорудами та будівлями
кожним з співвласників домоволодіння.

Проведення вказаної експертизи
доручити експертам Харківського
науково-дослідницького інституту
судових експертиз ім. Бокаріуса.

Суд, розглянувши клопотання позивача
та вивчивши матеріали даної справи,
дійшов висновку, що клопотання
підлягає задоволенню.

Так, відповідно до п. 1 ст.143 ЦПК України,
для з'ясування обставин, що мають
значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 145, 209 ЦПК України,
суд -

Ухвалив:

Клопотання представника позивача
ОСОБА_7 - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи:
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки
домоволодіння в натурі та визначення
порядку користування земельною
ділянкою, за зустрічним позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4
про виділ частки житлового будинку в
натурі та визначення порядку
користування земельною ділянкою,
судову будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам
Харківського науково-дослідницького
інституту судових експертиз
ім.Бокаріуса (м. Харків, вул.
Золочівська, б. 8-а), попередивши
експертів про кримінальну
відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК
України.

Перед експертами поставить наступні
запитання:

1. Чи можливо з технічної точки
зору, поділити домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, надвірні та
господарські будівлі в натурі, у
відповідності до розміру частки
кожного із співвласників (ОСОБА_1 821/2000,
ОСОБА_2 821/2000, ОСОБА_3 171/1000, ОСОБА_4 - 8/1000)
та фактичного порядку користування
який склався між співвласниками в
натурі? Якщо виділ в натурі технічно не
можливий або можливий не для всіх
співвласників прошу надати варіанти
порядку користування домоволідянням
та відповідними господарськими
будівлями та спорудами?

2. Які можливі варіанта виділу в
натурі частки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в
домоволодінні з технічної точки зору
(надати всі можливі варіанта) з
урахуванням фактичного користування
ОСОБА_2 на належну їй частку
домоволодіння яка складає 821/2000 частин
частиною житлового будинку літ. «А-1», з
прибудовою літ. «А1-1» та верандою літ.
«а», які складаються з наступних
приміщень: коридору 1-1, кухні 1-2, ванни
1-3, веранди 1-4, комори 1-5, житлової
кімнати 1-6, житлової кімнати 1-7,
житлової кімнати 1-8, льоху «а1» та
надвірними будівлями: льохом літ. «В»,
зливною ямою літ. «к-2», водопроводом
літ. «К-1», воротами №3, альтанкою
літ.«Н», фундаментом теплиці літ. «Ф.т.»
та частки ОСОБА_1 на свою 821/2000 частину
домоволодіння - будинком літ. «Б-1», який
складається з підвальних приміщень:
котельної «І», гаражу «II», льоху «III»,
приміщень: 1-1 - коридор, 1-2 - кухня, 1-3 -
ванна, 1-4 - житлова кімната, 1-5 - житлова
кімната, 1-6 - житлова кімната, 1-7 - комора,
1-8 - житлова кімната, літ. «б» веранда,
ганку літ. «б1» та надвірними будівлями:
вбиральнею літ. «Е», душем літ. «З»,
альтанкою літ. «Н», сараю літ. «М»,
водопроводом літ. «К», навісом літ. «Р»,
каналізаційною ямою літ. «к-3», огорожею
№2.

3. Чи можливо виділити ОСОБА_2 на
належну їй частку домоволодіння яка
складає 821/2000 частин житлового будинку
літ. «А-1», з прибудовою літ. «А1-1» та
верандою літ. «а», які складаються з
наступних приміщень: коридору 1-1, кухні
1-2, ванни 1-3, веранди 1-4, комори 1-5,
житлової кімнати 1-6, житлової кімнати
1-7, житлової кімнати 1-8, льоху «а1» та
надвірні будівлі: льох літ. «В», зливну
яму літ. «к-2», водопровод літ. «К-1»,
ворота №3, альтанку літ. «Н», фундамент
теплиці літ. «Ф.т.» та ОСОБА_1 на свою
821/2000 частину домоволодіння - житловий
будинок літ. «Б-1», який складається з
підвальних приміщень: котельної «І»,
гаражу «II», льоху «III», приміщень: 1-1 -
коридор, 1-2 - кухня, 1-3 - ванна, 1-4 - житлова
кімната, 1-5 - житлова кімната, 1-6 -
житлова кімната, 1-7 - комора, 1-8 - житлова
кімната, літ. «б» веранда, ганку літ.
«б1» та надвірні будівлі: вбиральню літ.
«Е», душ літ. «З», альтану літ. «Н», сарай
літ. «М», водопровод літ. «К», навіс літ.
«Р», каналізаційну яму літ. «к-3»,
огорожу №2.

4. Якщо виділ частки можливий з
відступом від ідеальних часток, то
вказати ці варіанти, а також розміри та
розрахунки компенсацій в відповідно до
кожного варіанту виділу, а також розмір
часток у власності після
перерозподілу.

5. Які конкретно роботи потрібно
буде виконати по переобладнанню
домоволодіння, з ким слід узгодити
переобладнання.

6. Чи можливо з технічної точки
зору виділити житловий будинок літ.
«Б-1» за адресою: АДРЕСА_1, який
складається з підвальних приміщень:
котельної «І», гаражу «II», льоху «III»,
приміщень: 1-1 - коридор, 1-2 - кухня, 1-3 -
ванна, 1-4 - житлова кімната, 1-5 - житлова
кімната, 1-6 - житлова кімната, 1-7 - комора,
1-8 - житлова кімната, літ. «б» веранда,
ганку літ. «б1» та надвірні будівлі:
вбиральню літ. «Е», душ літ. «З», альтану
літ. «Н», сарай літ. «М», водопровод літ.
«К», навіс літ. «Р», каналізаційну яму
літ. «к-3», огорожу №2 в окрему одиницю з
окремою земельною ділянкою з
урахуванням фактичного користування
між співвласниками та належності
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині
земельної ділянки розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1705 га.,
кадастровий код 6700:00:10002.

7. Які можливі варіанти порядку
користування земельною ділянкою
площею 0,1705 га., кадастровий код 6700:00:10002
за адресою: АДРЕСА_1, у відповідності до
часток співвласників у праві власності
на домоволодіння та фактичного
користування житловими будинками,
господарськими спорудами та будівлями
кожним з співвласників домоволодіння.

Витрати пов'язані з проведенням
експертизи покласти на ОСОБА_1.

Для проведення судової
будівельно-технічної експертизи
направити до Харківського
науково-дослідницького інституту
судових експертиз ім. Бокаріуса
цивільну справу № 635/1008/14-ц.

Розгляд даної цивільної справи до
отримання висновку
будівельно-технічної експертизи -
зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги, через суд який
постановив ухвалу, в п'ятиденний строк
із дня проголошення. У разі якщо ухвалу
було постановлено без участі особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя :
А.Ю. Полєхін