Справа № 580/919/14-ц
провадження 2/580/349/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2014 року
Лебединський районний суд Сумської
області

в складі: головуючого -судді Стеценко В.
А.,

з участю секретаря -Кальченко О.
В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Лебедині справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Лебединської
міської ради Сумської області, ОСОБА_2,
треті особи - Реєстраційна служба
Лебединського міськрайонного
управління юстиції в Сумській області,
ОСОБА_3 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом до відповідачів, мотивуючи
свої вимоги тим, що 3 лютого 2014 року між
ним та ОСОБА_2 був укладений договір
купівлі - продажу земельної ділянки
площею 0,0054 га для ведення особистого
селянського господарства. Проте,
ОСОБА_2 для нотаріального посвідчення
договору не з'явилася, мотивуючи це
відсутністю коштів. Тому позивач
звернувся до суду та просив визнати
дійсним договір купівлі-продажу та
визнати право власності за ним на
земельну ділянку.

В судове засідання позивач не
з»явився, надав суду заяву, в якій
просив розглянути справу за його
відсудності та підтримав свої вимоги у
повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2, представник
відповідача - Лебединської міської
ради та третя особа ОСОБА_3 в судове
засідання також не з'явилися, надали
суду заяви, в яких теж просили
розглянути справу за їх відсутності
проти задоволення позовних вимог не
заперечили.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Лебединського
МУЮ у судове засідання не з'явився,
письмових заперечень проти позову не
надав, причини неявки суду не
повідомив, хоча про час, дату та місце
розгляду справи був сповіщені належним
чином.

З довідки, витягу (а.с. 5-9),
досліджених в судовому засіданні
вбачається, що ОСОБА_2 належить
земельна ділянка для ведення
особистого селянського господарства
загальною площею 0,0054 га, з них рілля -
0,0054 га, розташована по АДРЕСА_2 в м.
Лебедині, кадастровий номер
:01:029:0087.

З розписки (а.с. 10),
дослідженої в судовому засіданні
вбачається, що 03.02.2014 року між сторонами
був укладений договір купівлі - продажу
земельної ділянки і відповідачкою
отримано кошти за цим договором в сумі
11 000 грн.

З паспортів, карток (а.с. 16-19, 33-34),
досліджених в судовому засіданні
вбачається, що позивачем є ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1, і/н НОМЕР_1 а відповідачкою
є ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, і/н НОМЕР_2.

З договору (а.с. 20-23), дослідженого
в судовому засіданні вбачається, що
02.11.2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було
укладено договір купівлі - продажу
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
по АДРЕСА_2 м. Лебедина Сумської області
загальною площею 0,0054 га.

Вивчивши матеріали справи суд
вважає, що позовна заява обґрунтована,
між сторонами мають місце цивільні
правовідносини і позов підлягає до
задоволення, оскільки в судовому
засіданні було встановлено, що 3 лютого
2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був
укладений договір купівлі - продажу
земельної ділянки площею 0,0054 га для
ведення особистого селянського
господарства. Проте, ОСОБА_2 хоч і
отримала плату за продане майно для
нотаріального посвідчення договору не
з'явилася, мотивуючи це відсутністю
коштів.

Проти визнання за покупцем права
власності на придбане майно особи, які
беруть участь в справі не заперечують.

Згідно вимог ч.3 ст. 218 ЦК України
якщо правочин, для якого законом
встановлена його недійсність у разі
недодержання вимог щодо письмової
форми,укладений усно і одна із сторін
вчинила дію, а друга сторона
підтвердила її вчинення, зокрема
шляхом прийняття виконання, такий
правочин у разі спору може бути
визнаний судом дійсним.

Згідно вимог ст. ст. 316, 317 ЦК
України громадяни України можуть бути
суб'єктами права власності на
підставах, не заборонених законом.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Суд враховує те, що позивач
підтримує свої вимоги, а відповідачка
та третя особа не заперечують проти їх
задоволення, що укладення договору
купівлі-продажу нерухомого майна та
право власності продавця на це майно
підтверджується не тільки поясненнями
осіб, які беруть участь в справі, а й
письмовими доказами і тому вважає
необхідним задовольнити позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного,
керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 88, 130, 209, 213 - 215,
218 ЦПК України, ст. ст. 218, 316-317, 328 ЦК
України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лебединської
міської ради Сумської області, ОСОБА_2,
треті особи - Реєстраційна служба
Лебединського міськрайонного
управління юстиції в Сумській області,
ОСОБА_3 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу задовільнити.

Визнати дійсним укладений 03.02.2014 року
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 правочин
купівлі-продажу земельної ділянки для
ведення особистого селянського
господарства загальною площею 0,0054 га, з
них рілля - 0,0054 га по АДРЕСА_2 в м.
Лебедині, кадастровий номер
:01:029:0087.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і/н
НОМЕР_1, мешканцем АДРЕСА_1 право
власності на земельну ділянку для
ведення особистого селянського
господарства загальною площею 0,0054 га, з
них рілля - 0,0054 га по АДРЕСА_2 в м.
Лебедині, кадастровий номер
:01:029:0087.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-ти денний строк з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні під час проголошення рішення,
в той же строк після отримання його
копії.

Суддя:
Стеценко В. А.