Справа № 265/1747/14-ц
Провадження № 2/265/1187/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2014 року
місто
Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Копилової Л. В.,

при секретарі Єфремовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -
продажу (біржового контракту) дійсним,

третя особа - Донбаська товарна біржа
м.Маріуполя,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі
продажу (біржового контракту) дійсним,
посилаючись на те, що в 1999 році між нею
та відповідачем було укладено договір
№ 978 купівлі - продажу нерухомого майна,
квартири АДРЕСА_1. Після повного
розрахунку з продавцем і оформлення
договору купівлі продажу вона
зареєструвалася і проживає в цій
квартирі, тобто були дотримані всі дії,
що підтверджують виконання угоди
купівлі - продажу. Після здійснення
угоди купівлі - продажу, вона вселилася
в придбану квартиру і користується нею
по даний час. Однак зараз вона має намір
продати квартиру, для цього звернулася
до нотаріуса, проте нотаріус відмовив
їй у здійсненні угоди оскільки договір
купівлі - продажу квартири, посвідчений
біржею є недійсним, тому необхідно в
судовому порядку визнати такий договір
дійсним.

Просить суд визнати біржовий
контракт № 978 від 14 липня 1999 року
(договір купівлі -продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений на Донбаській
товарній біржі), дійсним.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1
не з`явилася, проте від неї до суду
надійшла заява з проханням справу
розглянути за її відсутності. Позовні
вимоги підтримала у повному обсязі,
посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 до судового
засідання не з'явився, проте від нього
до суду надійшла заява з проханням
справу розглянути за його відсутності.
Позовні вимоги визнав повністю.

Дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені наступні обставини
справи та відповідні їм
правовідносини.

14 липня 1999 року позивачка ОСОБА_1 та
відповідач ОСОБА_2 уклали біржовий
контракт № 978 (договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1) на Донбаський
товарній біржі.

14 липня 1999 року за № 36209,
Маріупольським бюро технічної
інветаризації видане реєстраційне
свідоцтво, згідно якого квартира
АДРЕСА_1, на праві приватної власності
на підставі біржового контракту № 978
від 14 липня 1999 року, зареєстрована за
ОСОБА_1.

Всі умови договору сторони виконали.
Проте, в нотаріальному порядку договір
посвідчений не був.

Згідно ч.2 ст.47 Цивільного кодексу
України (в редакції 1963 року) та ч.2 ст.220
Цивільного кодексу України (в редакції
2004 року), якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

При таких обставинах, суд вважає
встановленим, що між сторонами мав
місце договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, бо продавцем, відповідачем по
справі, було передано майно у власність
покупця - позивача, а покупець -
позивачка прийняли майно та сплатили
за нього визначену договором суму
грошей.

На підставі викладеного та керуючись
ст.47 Цивільного кодексу України (в
редакції 1963 року), ч.2 ст.220 Цивільного
кодексу України (в редакції 2004 року),
ст.ст. 209, 213, 215 Цивільного
процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі - продажу
(біржового контракту) дійсним, третя
особа - Донбаська товарна біржа
м.Маріуполя, задовольнити.

Визнати дійсним біржовий контракт
(договір купівлі-продажу) № 978
зареєстрований на Донбаській товарній
біржі 14 липня 1999 року, квартири
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Донецької області
шляхом подачі апеляційної скарги, яка
має бути подана до Орджонікідзевського
районного суду міста Маріуполя
протягом десяти днів з дня його
проголошення рішення, а особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні при розгляді справи, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Орджонікідзевського районного
суду

міста Маріуполя Донецької області

Л.В.Копилова