Справа № 636 / 1216 /
2 / 636 / 827 / 2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2014 року Чугуївський міський
суд Харківської області у складі:

головуючого - судді
Ковригіна О.С.

при секретарі -
Фатєєвої С.М.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті
особи: Чугуївська державна нотаріальна
контора Харківської області,
Великобабчанська сільська рада
Чугуївського району Харківської
області, спілка майнових пайщиків
«Великобабчанська» про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом та в порядку набувальної
давності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1, звернулася до
Чугуївського міського суду
Харківської області з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - Чугуївська
державна нотаріальна контора
Харківської області, Великобабчанська
сільська рада, Спілка (об'єднання
громадян) співвласників
«Великобабчанське», про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом та в порядку набувальної
давності, в якому, просила суд, визнати
за ОСОБА_1, яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 у
с. Велика Бабка Чугуївського району
Харківської області, зареєстрованою та
проживаючою за адресою: АДРЕСА_1 право
власності на земельну ділянку,
кадастровий номер :09:000:0063, яка
належала ОСОБА_4 на підставі державного
акту на право власності на земельну
ділянку від 23.06.2004, серія ХР № 002165 в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 у
с. Велика Бабка Чугуївського району
Харківської області. Визнати за
ОСОБА_1, яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 у с.
Велика Бабка Чугуївського району
Харківської області, зареєстрованою та
проживаючою за адресою: АДРЕСА_1, право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
в порядку набувальної давності.

В обґрунтування позовних вимог Позивач
зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_4, померла її
мати - ОСОБА_4. Після її смерті
залишилось спадкове майно, яке
складається з земельної ділянки площею
5,7518 га, яка розташована на території
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області, кадастровий номер
:09:000:0063. Спадкоємцями за законом
після смерті спадкодавця є - ОСОБА_1, та
її брат - ОСОБА_2. Оскільки її брат не
претендує на спадщину, крім того, не
звернувся до нотаріуса у встановлений
законом строк - Позивач є єдиним
спадкоємцем за законом, що прийняла
спадщину.

Крім того, у 2000 році, після прийняття
Указу Президента «Про невідкладні
заходи по прискоренню реформування
аграрного сектору економіки» від 03.12.1999
року № 1529/99, майно КСП ім. Леніна було
передано у власність спілки (об'єднання
громадян) - співвласників
«Великобабчанське». В той час сталося
розпаювання земельного та майнового
фонду КСП ім. Леніна, в результаті
якого, майно КСП ім. Леніна було
передано у власність спілці (об'єднанню
громадян) - співвласників
«Великобабчанське. 12.03.2000 року згідно
протоколу №2 на загальних зборах було
прийнято рішення про прийняття у
власність спілкою (об'єднанням
громадян) - співвласників
«Великобабчанське» декількох будинків
у тому числі у цей список увійшов
будинок АДРЕСА_1. В 1998 році ОСОБА_1,
отримала від спілки (об'єднання
громадян) - співвласників
«Великобабчанське» в користування
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1. У вказаному будинку
проживала та використовувала для своїх
потреб з моменту, як отримала його в
користування від Спілки (об'єднання
громадян) - співвласників
«Великобабчанське», та продовжує
користуватися і по теперішній час.
Тобто Позивач фактично відкрито та
безперервно володіє цим нерухомим
майном, не порушуючи права та інтереси
будь-яких інших осіб. Разом з тим, в
дійсний час Позивач не має можливості
зареєструвати право власності на
будинок, у зв'язку з тим, що відсутні
правовстановлюючі документи. Зважаючи
на викладені обставини Позивач
вимушена звернутися до суду за
захистом своїх прав.

Позивач - ОСОБА_1, в судове засідання не
з'явилась, належним чином була
повідомлена про час і місце розгляду
справи, через канцелярію суду надала
заяву про слухання справи без її
участі, позовні вимоги підтримала, та
просила суд позов задовольнити (а.с. 30).

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання
не з'явився, належним чином був
повідомлений про час і місце розгляду
справи, через канцелярію суду надав
заяву про слухання справи без його
участі, проти задоволення позовних
вимог не заперечував (а.с. 28).

Відповідач ОСОБА_3, в судове засідання
не з'явився, належним чином був
повідомлений про час і місце розгляду
справи, через канцелярію суду надав
заяву про слухання справи без його
участі, проти задоволення позовних
вимог не заперечував (а.с. 29).

Представник третьої особи -
Чугуївської державної нотаріальної
контори Харківської області, у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву, згідно якої проти задоволення
позову не заперечував та просив
проводити розгляд справи у його
відсутності (а.с. 31).

Представник третьої особи -
Великобабчанської сільської ради, у
судове засідання не з'явився, надав до
суду заяву, згідно якої проти
задоволення позову не заперечував та
просив проводити розгляд справи у його
відсутності (а.с. 32).

Представник третьої особи - Спілки
(об'єднання громадян) співвласників
«Великобабчанське», у судове засідання
не з'явився, надав до суду заяву, згідно
якої проти задоволення позову не
заперечував та просив проводити
розгляд справи у його відсутності (а.с.
39).

Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України
вважає за можливе розглядати справу у
відсутності не з'явившихся осіб за
наявними доказами справи.

Дослідивши та перевіривши письмові
докази по справі, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_4, померла мати Позивача -
ОСОБА_4, яка проживала за адресою:
АДРЕСА_2, що підтверджується свідоцтвом
про смерть від 26 грудня 2007 року, актовий
запис №26 (а.с. 11).

Після її смерті залишилось спадкове
майно, яке складається з земельної
ділянки площею 5,7518 га, яка розташована
на території Великобабчанської
сільської ради Чугуївського району
Харківської області, кадастровий номер
:09:000:0063, яка належала їй на праві
приватної власності, що
підтверджується державним актом на
право власності на земельну ділянку
від 23.06.2004, серія ХР № 002165 (а.с. 12).

У ч. 2 ст. 1223 ЦК України вказано, що у разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі не
охоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу
на спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Оскільки ОСОБА_4 не залишила
розпорядження на випадок своєї смерті,
то після її смерті спадкування
здійснюється за законом.

Спадкоємцями за законом після смерті
спадкодавця є Позивач - ОСОБА_1, та її
брат - ОСОБА_2.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Оскільки ОСОБА_2 не претендує на
спадщину, крім того, не звернувся до
нотаріуса у встановлений законом строк
- ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за
законом, що прийняла спадщину.

Позивач, ОСОБА_1, дошлюбне прізвище
ОСОБА_2, що підтверджується Свідоцтвом
про укладення шлюбу від 16.01.1988, серії
НОМЕР_1 (а.с. 10), відповідний актовий
запис №2, є рідною дочкою ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_2 від 2 червня 1969
року (а.с. 9).

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Факт постійного проживання зі
спадкодавцем на час відкриття спадщини
підтверджується Актом від 05 березня 2014
року (а.с. 18), тобто фактично Позивач
прийняла спадкове майно.

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом, крім того, право приватної
власності є непорушним.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу. Способом
захисту цивільних прав та інтересів
може бути - визнання права.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу
України до складу спадщини входять всі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Захист прав громадян на земельні
ділянки здійснюється згідно з частиною
третьою статті 152 ЗК України, шляхом
визнання прав.

Пункт 22-1 Постанови Пленуму Верховного
Суду України „ Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ " № 7 від 16.04.2004 року та статті 1225
ЦК України і 131 ЗК України вказують, що
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

П. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008
року N7 встановлено, що відповідно до
статті 1225 ЦК право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування (зі збереженням її
цільового призначення) при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України,
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Крім того, у 2000 році, після прийняття
Указу Президента «Про невідкладні
заходи по прискоренню реформування
аграрного сектору економіки» від 03.12.1999
року № 1529/99, майно КСП ім. Леніна було
передано у власність спілки (об'єднання
громадян) - співвласників
«Великобабчанське». В той час сталося
розпаювання земельного та майнового
фонду КСП ім. Леніна, в результаті
якого, майно КСП ім. Леніна було
передано у власність спілці (об'єднанню
громадян) - співвласників
«Великобабчанське», що
підтверджується відповіддю агрофірми
«ЗОРЯ» ТОВ від 17.02.2014 (а.с. 16).

12.03.2000 року згідно протоколу №2 на
загальних зборах було прийнято рішення
про прийняття у власність спілкою
(об'єднанням громадян) - співвласників
«Великобабчанське» декількох будинків
у тому числі у цей список увійшов
будинок АДРЕСА_1.

В 1998 році Позивач, ОСОБА_1, отримала від
спілки (об'єднання громадян) -
співвласників «Великобабчанське» в
користування житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

У вказаному будинку Позивач проживала
та використовувала для своїх потреб з
моменту, як отримала його в
користування від Спілки (об'єднання
громадян) - співвласників
«Великобабчанське», та продовжує
користуватися і по теперішній час.

Отже, починаючи з моменту вселення в 1998
році Позивач, ОСОБА_1, разом із
чоловіком, дітьми та онучкою, після її
народження в 2008 році, постійно проживає
в будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Тобто Позивач фактично відкрито та
безперервно володіє цим нерухомим
майном, не порушуючи права та інтереси
будь-яких інших осіб. Окрім того,
протягом цього часу Позивач здійснює
його обслуговування, за власні кошти
значно покращила загальний стан всього
будинку, провела газове індивідуальне
опалення, утримувала будинок в
належному стані та сплачувала
відповідні комунальні платежі (а.с. 13,
14).

Факт користування житловим будинком,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1,
ОСОБА_1 з 1998 року підтверджується Актом
від 14 лютого 2014 року (а.с. 15).

Статтею 16 Цивільного кодексу України
(надалі ЦКУ) встановлено, що кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Згідно із ст. 325 ЦКУ, суб'єктами права
приватної власності є фізичні та
юридичні особи, які можуть бути
власниками будь-якого майна.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом та
вважається правомірно, якщо інше прямо
не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до положень ст.344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України цієї
статті право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. При цьому в п. 8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України встановлено, що правила ст. 344
ЦК України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1
січня 2004 р., норми ст. 344 ЦК України
поширюються на правовідносини, що
виникли з 1 січня 2001 р., а отже, визнати
право власності за набувальною
давністю суд може не раніше 1 січня 2001
року.

Чинним цивільним законодавством
набувальна давність визначається як
засіб закріплення майна за суб'єктами,
що ним володіють, у випадках, коли вони
не мають можливості через певні
обставини підтвердити підстави
виникнення прав, а також в інших
ситуаціях. Право власності за
набувальною давністю може бути набутим
як на безхазяйні речі, так і на майно,
яке належить за правом власності іншій
особі.

Отже, враховуючи, що Позивач здійснюючи
обслуговування усього житлового
будинку, доглядаючи за ним,
добросовісно заволоділа будинком,
наданим спілкою (об'єднанням громадян) -
співвласників «Великобабчанське»,
відкрито, безперервно володіє ним з 1998
року, суд вважає за можливе, відповідно
до чинного законодавства України,
визнати за Позивачем право власності
на житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_3 порядку набувальної
давності.

Згідно Наказу Міністерства юстиції
України №914/5 від 26.05.2009 року «Про
затвердження Методичних рекомендацій
щодо державної реєстрації прав
власності на об'єкти нерухомого майна
на підставі рішень судів», рішення
судів про визнання права власності на
об'єкти нерухомого майна, про
встановлення факту права власності на
об'єкти нерухомого майна, про передачу
безхазяйного нерухомого майна до
комунальної власності є
правовстановлюючими документами, на
підставі яких проводиться державна
реєстрація прав власності на об'єкти
нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.
41 Конституції України, ППВС України
«Про судову практику у справах про
спадкування» від 30.05.2008 року N7, ст.ст. 325,
328, 344, 1217, 1218, 1223, 1261, 1268, 1297, 1298 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 169,
209, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
треті особи: Чугуївська державна
нотаріальна контора Харківської
області, Великобабчанська сільська
рада Чугуївського району Харківської
області, спілка майнових пайщиків
«Великобабчанська» про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом та в порядку набувальної
давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженкою с. Велика Бабка,
Чугуївського району Харківської
області, зареєстрованою та проживаючою
за адресою: АДРЕСА_1, право власності на
земельну ділянку, кадастровий номер
:09:000:0063, державний акт на право
власності на земельну ділянку від
23.06.2004 року, серія ХР № 002165, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженкою с. Велика Бабка,
Чугуївського району Харківської
області, право власності на житловий
будинок розташований за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку набувальної
давності.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через міський
суд шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя -