Провадження № 2/254/468/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2014 року
м. Донецьк

Будьоннівський районний суд м.
Донецька у складі:

головуючий суддя
Заборський В.О.,

при секретарі
Перевертайло І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання права власності, та
зустрічною позовною заявою ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання
права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулись до
суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання за ОСОБА_2 права власності на ?
частину домоволодіння АДРЕСА_1 в
порядку розділу спільного майна
подружжя та визнання за ОСОБА_1 права
власності на ? частину домоволодіння
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом. Свої вимоги позивачі за
первісним позовом обґрунтовують тим,
що 22 травня 1954 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2
укладено шлюб. 16 грудня 1958 року ОСОБА_5
на підставі Договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального будинку на праві
особистої власності з числом кімнат
від однієї до п'яти включно була надана
земельна ділянка загальною площею 350
кв.м по АДРЕСА_1. На ділянці подружжя
ОСОБА_5 спільними силами побудували
домоволодіння, яке було введено в
експлуатацію, і на теперішній час має
адресу: АДРЕСА_1. Домоволодіння було
проінвентаризовано за ОСОБА_5, однак на
праві власності в органах державної
реєстрації не зареєстровано.
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 помер. Дружина
ОСОБА_2 від своєї частки в спадщині
чоловіка ОСОБА_5 відмовилась на користь
дітей, та донька ОСОБА_1 і син ОСОБА_7
отримали в спадщину ? частину
домоволодіння в рівних частках.
ІНФОРМАЦІЯ_6, не отримавши Свідоцтва
про право на спадщину за законом ОСОБА_7
помер. Спадкоємцями, які прийняли
спадщину після ОСОБА_7 є його доньки
ОСОБА_4 і ОСОБА_8, яка померла, а її
спадкоємцем є мати ОСОБА_3. На
теперішній час всі члени родини
позбавлені можливості отримати
Свідоцтво про спадщину у нотаріуса,
оскільки право власності на спадковий
будинок не було зареєстровано у
встановленому законом порядку,
відсутній правовстановлюючий
документ, тому звернення до суду є
єдиним способом захисту своїх
спадкових прав позивачами.

Під час розгляду справи ОСОБА_3 і
ОСОБА_4 була подана зустрічна позовна
заява до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про визнання
за ОСОБА_3 права власності в порядку
спадкування на 3/16 частин будинку з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1, та визнання за ОСОБА_4 права
власності в порядку спадкування на 1/16
частину будинку з надвірними будівлями
за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги
обґрунтовують тим, що після смерті
ОСОБА_5 ? частину будинка АДРЕСА_1
отримав у спадщину його син ОСОБА_7,
який за життя Свідоцтво про спадщину не
отримав. Після його смерті
спадкоємцями на його частку були
доньки ОСОБА_8, ОСОБА_4, син ОСОБА_9 та
дружина ОСОБА_3. Дружина ОСОБА_3 та син
ОСОБА_9 від спадщини відмовились на
користь ОСОБА_8, яка отримала в спадщину
3/16 частин домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1, а ОСОБА_4 отримала ? частину
цього домоволодіння, однак Свідоцтва
про спадщину не отримали. ІНФОРМАЦІЯ_7
ОСОБА_8 померла, і її спадкоємцем є мати
ОСОБА_3, яка після укладення шлюбу взяла
прізвище ОСОБА_3. Нотаріус відмовляє у
видачі Свідоцтва про спадщину ОСОБА_4 і
ОСОБА_3 у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
будинок, тому вони вимушені звернутись
до суду для захисту своїх спадкових
прав.

Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2
повідомлені належним чином про час і
місце розгляду справи в судове
засідання не з'явились. Суду надали
заяви в яких зазначили, що підтримують
свої позовні вимоги, визнають
зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4 та
ОСОБА_3 і просили розглянути справу у їх
відсутності.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3
повідомлені належним чином про час і
місце розгляду справи в судове
засідання не з'явились. Суду надали
заяви в яких зазначили, що підтримують
свої зустрічні позовні вимоги,
визнають первісні позовні вимоги
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 і просили розглянути
справу у їх відсутності.

Суд вважає за можливе розглянути
справу за відсутності учасників
процесу, в поясненнях яких немає
необхідності на підставі наданих суду
письмових доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги як первісні
так і зустрічні підлягають задоволенню
повністю з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27 травня 1954
року ОСОБА_5 одружився з ОСОБА_2, про що
Будьоннівським бюро ЗАГСу м. Сталіно
зроблено відповідний запис за № 666 і
після укладення шлюбу дружині
присвоєно прізвище - ОСОБА_2.

На підставі рішення виконкому
Пролетарської ради депутатів трудящих
від 11 березня 1958 року з ОСОБА_5 укладено
нотаріально посвідчений Договір про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності з кількістю
кімнат від однієї до п'яти від 16 грудня
1958 року, у відповідності до якого йому
надано на праві безстрокового
користування земельна ділянка АДРЕСА_1
загальною площею 350 кв.м..

Згідно архівної довідки
Державного архіву Донецької області №
01-26/232 від 06 березня 2014 року, рішенням
виконкому Сталінської міськради
депутатів трудящих № 12/223 від 26 червня
1958 року «Про впорядкування найменувань
вулиць, проспектів і провулків м.
Сталіно» АДРЕСА_1 була перейменована у
АДРЕСА_1.

Актом міської прийомної комісії
по прийому індивідуальних будинків
Пролетарського району м. Донецька,
будівлі, які належать ОСОБА_5 на
підставі Договору від 16 грудня 1954 року
і розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
прийнято до експлуатації.

10 травня 2006 року співробітниками
КП БТІ м. Донецька проінвентаризовано
житловий будинок АДРЕСА_1, який належав
ОСОБА_5 на підставі Договору про
надання земельної ділянки в
безстрокове користування від 18.12.1958
року. Згідно Інвентаризаційної справи
на земельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1, знаходяться: житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 63,40 кв.м і
житловою 44,70 кв.м, погріб літ. а, тамбур
літ. а1, ганок літ. а2, літня кухня літ. Б,
сараї літ. В, Д, И, убиральня літ. Г, навіс
літ. Е, К, душ літ. З, трубопровід ІІ,
огородження літ. №1-5, тротуар І.

Спірний будинок за адресою:
АДРЕСА_1, є спільною сумісною власністю
подружжя ОСОБА_5 і ОСОБА_2, оскільки був
збудований ними під час шлюбу, судом не
здобуто відомостей про наявність
письмового договору між подружжям про
визначення розміру часток майна
кожного із них. Суд враховує ту
обставину, що неможливо оформлення
права власності позивачки ОСОБА_2 на ?
частину спірного будинку, належну їй як
майно, яке набуте в шлюбі, оскільки
право власності на будинок після його
побудови і прийняття до експлуатації
її чоловік ОСОБА_5 за життя не
зареєстрував на праві власності у
визначеному законом порядку, через що
іншими особами не визнається право
власності ОСОБА_2 на її частину будинку,
тому суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_2 про визнання за нею права
власності на 1/2 частину домоволодіння
АДРЕСА_1 з надвірними побудовами, як на
частку у спільному майні подружжя
підлягають задоволенню.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5, про що
відділом РАЦС Будьоннівського РУЮ у м.
Донецьку 22 жовтня 2005 року зроблено
актовий запис № 1167.

Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців) і здійснюється
за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218, 1219 ЦК України
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті, а не
входять до складу спадщини права та
обов'язки, що нерозривно пов'язані з
особою спадкодавця, зокрема: 1) особисті
немайнові права; 2) право на участь у
товариствах та право членства в
об'єднаннях громадян, якщо інше не
встановлено законом або їх установчими
документами; 3) право на відшкодування
шкоди, завданої каліцтвом або іншим
ушкодженням здоров'я; 4) права на
аліменти, пенсію, допомогу або інші
виплати, встановлені законом; 5) права
та обов'язки особи як кредитора або
боржника, передбачені статтею 608 цього
Кодексу.

Згідно Інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру № 36747375 від 27.02.2014
року ОСОБА_5 заповіт на випадок смерті
не залишав.

У відповідності до ст. 1261 ЦК
України у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги після
смерті ОСОБА_5, які прийняли спадщину
кожний по ? частини будинку АДРЕСА_1 є -
донька ОСОБА_1, що підтверджується
Заявою про прийняття спадщини за
реєстраційним № 465 від 21 квітня 2006 року
ОСОБА_1, Свідоцтвом про народження
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1, рішенням
Київського районного суду м. Донецька
від 30 жовтня 2013 року яким встановлено,
що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_5 і ОСОБА_2, і
син ОСОБА_7, що підтверджується Заявою
про прийняття спадщини за
реєстраційним № 466 від 21 квітня 2006 року
ОСОБА_7, Свідоцтвом про народження
ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_7.

Дружина спадкодавця ОСОБА_2 21
квітня 2006 року подала до нотаріальної
контори заяву за № 467 про відмову від
спадщини на користь дітей ОСОБА_1 і
ОСОБА_7.

Державний нотаріус Дев'ятої
донецької державної нотаріальної
контори Вервейко Н.Г. Постановою від 29
липня 2013 року відмовила ОСОБА_1 в
оформленні спадкових прав у
нотаріальній конторі на житловий
будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1,
після померлого ОСОБА_5, у зв'язку з тим,
що власник будинку ОСОБА_5 помер і
Державний реєстратор прав на нерухоме
майно не має можливості провести
державну реєстрацію прав без заяви
власника нерухомого майна, та надати
витяг з Державного реєстру.

Згідно листа КП «БТІ м. Донецька»
від 20 червня 2013 року за № 253362 право
власності за адресою: АДРЕСА_1, станом
на 31 грудня 2012 року не зареєстровано.
Згідно інвентаризаційної справи № 4/5684,
за адресою: АДРЕСА_1, проведена технічна
інвентаризація даного домоволодіння в
2006 році на ім'я ОСОБА_5.

Як роз'яснив Пленум ВССУ з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у п. 6 своєї Постанови № 6 від 07
лютого 2014 року «Про судову практику в
справах про захист права власності та
інших речових прав» незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття спадщини
(частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право
власності на нерухоме майно у разі
прийняття спадщини виникає у
спадкоємця з моменту державної
реєстрації речового права на нерухоме
майно (стаття 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом
із тим суди повинні розмежовувати
право на спадщину як майнове право
(об'єкт спадкування) та виникнення
права власності на спадкове майно як на
об'єкт нерухомого майна. При цьому,
наприклад, спадкоємець має право
звернутися із заявою про державну
реєстрацію переходу права власності до
органу, що здійснює державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,
після прийняття спадщини в порядку,
передбаченому законом. Якщо право
власності спадкодавця не було
зареєстровано в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно,
правовстановлюючими є документи, що
підтверджують підставу для переходу
права власності в порядку
правонаступництва, а також документи
спадкодавця, що підтверджують
виникнення у нього права власності на
нерухоме майно (стаття 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Вирішуючи по суті позовні вимоги
ОСОБА_1, суд враховує ті обставини, що
неможливо оформлення позивачкою
ОСОБА_1 спадщини після смерті батька
ОСОБА_5 у розмірі 1/4 частини жилого
будинку через нотаріальну контору у
визначеному законом порядку, оскільки
на теперішній час позивачка ОСОБА_1 не
може зареєструвати право власності на ?
частину будинку за померлим
спадкодавцем та надати
правовстановлюючий документи і
відповідний витяг нотаріусу, який
виніс постанову про відмову у видачі
Свідоцтв про право на спадщину.
Реалізувати своє право власності на
будинок іншим шляхом ніж через судове
рішення у зв'язку з прогалинами в
законодавстві, що регулює зазначені
правовідносини, позивач ОСОБА_1 не може.
За наведених обставин позовні вимоги
ОСОБА_1 про визнання права власності на
1/4 частину будинку АДРЕСА_1 з надвірними
побудовами, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5
ОСОБА_5 в порядку спадкування за
законом підлягають задоволенню.

Що стосується зустрічних
позовних вимог, то суд виходить з
наступного.

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_6, про що
відділом РАЦС Будьоннівського РУЮ у м.
Донецьку 05 червня 2006 року зроблено
актовий запис № 582.

Йому належало право на спадщину у
вигляді ? частини жилого будинку
АДРЕСА_1, після смерті батька ОСОБА_5.
Право власності на спадщину він за
життя оформити не встиг.

Згідно Інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру № 36747234 від 27.02.2014
року ОСОБА_7 заповіт на випадок смерті
не залишав.

Спадкоємцями першої черги, у
відповідності до ст. 1261 ЦК України,
після смерті ОСОБА_7, які прийняли
спадщину є доньки: ОСОБА_4 у розмірі 1/16
частини жилого будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується Заявою про прийняття
спадщини за реєстраційним № 1414 від 30
листопада 2006 року ОСОБА_3 в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_4, Свідоцтвом про
народження 16 березня 1995 року ОСОБА_4, і
ОСОБА_8 у розмірі 3/16 частини жилого
будинку АДРЕСА_1, що підтверджується
Заявою про прийняття спадщини за
реєстраційним № 1413 від 30 листопада 2006
року ОСОБА_8, Свідоцтвом про народження
ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_8, Заявами ОСОБА_3 №
1415 від 30.11.2006 року і ОСОБА_9 № 1416 від
30.11.2006 року про відмову від спадщини
після смерті ОСОБА_7 на користь ОСОБА_8.

ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_7, про
що Червоногвардійським відділом РАЦС
Макіївського МУЮ Донецької області 29
квітня 2008 року зроблено актовий запис
№ 480.

Спадкоємцем першої черги після
смерті ОСОБА_8, яка прийняла спадщину у
розмірі 3/16 частин жилого будинку
АДРЕСА_1 є її мати ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про
народження ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_8,
Свідоцтвом про шлюб ОСОБА_3 від 07 жовтня
2013 року, Довідкою ТОВ «Керуюча компанія
- Альянс град» від 18 квітня 2014 року про
те, що ОСОБА_3 і ОСОБА_8 до дня смерті
проживали за однією адресою.

Вирішуючи по суті зустрічні позовні
вимоги ОСОБА_4 і ОСОБА_3, суд також
враховує обставини неможливості
оформлення спадщини після смерті
ОСОБА_7 і ОСОБА_8 через нотаріальну
контору у визначеному законом порядку,
оскільки на теперішній час не
зареєстровано право власності на
будинок за померлими спадкодавцями у
зв'язку з чим неможливо надати
правовстановлюючі документи та
відповідні витяги нотаріусу.
Реалізувати своє право власності на
будинок іншим шляхом ніж через судове
рішення у зв'язку з прогалинами в
законодавстві, що регулює зазначені
правовідносини, позивачі ОСОБА_4 і
ОСОБА_3 не можуть. За наведених обставин
позовні вимоги ОСОБА_4, про визнання за
нею права власності на 1/16 частину
будинку АДРЕСА_1 після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_7 в порядку
спадкування за законом і позовні
вимоги ОСОБА_3 про визнання за нею права
власності на 3/16 частин будинку АДРЕСА_1
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_8 в
порядку спадкування за законом -
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-216 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на 1/2 частину жилого
будинку (літ. А-1) АДРЕСА_1 загальною
площею - 63,40 кв.м, жилою - 44,70 кв.м, з
надвірними побудовами: погріб літ. а,
тамбур літ. а1, ганок літ. а2, літня кухня
літ. Б, сараї літ. В, Д, И, убиральня літ.
Г, навіс літ. Е, К, душ літ. З, трубопровід
ІІ, огородження літ. №1-5, тротуар І, як
на спільне майно подружжя.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
право власності на 1/4 частину жилого
будинку (літ. А-1) АДРЕСА_1 загальною
площею - 63,40 кв.м, жилою - 44,70 кв.м, з
надвірними побудовами: погріб літ. а,
тамбур літ. а1, ганок літ. а2, літня кухня
літ. Б, сараї літ. В, Д, И, убиральня літ.
Г, навіс літ. Е, К, душ літ. З, трубопровід
ІІ, огородження літ. №1-5, тротуар І, в
порядку спадкування за законом після
смерті батька ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання
права власності - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
право власності на 3/16 частин жилого
будинку (літ. А-1) АДРЕСА_1 загальною
площею - 63,40 кв.м, жилою - 44,70 кв.м, з
надвірними побудовами: погріб літ. а,
тамбур літ. а1, ганок літ. а2, літня кухня
літ. Б, сараї літ. В, Д, И, убиральня літ.
Г, навіс літ. Е, К, душ літ. З, трубопровід
ІІ, огородження літ. №1-5, тротуар І, в
порядку спадкування за законом після
смерті доньки ОСОБА_8, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_7.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4,
право власності на 1/16 частину жилого
будинку (літ. А-1) АДРЕСА_1 загальною
площею - 63,40 кв.м, жилою - 44,70 кв.м, з
надвірними побудовами: погріб літ. а,
тамбур літ. а1, ганок літ. а2, літня кухня
літ. Б, сараї літ. В, Д, И, убиральня літ.
Г, навіс літ. Е, К, душ літ. З, трубопровід
ІІ, огородження літ. №1-5, тротуар І, в
порядку спадкування за законом після
смерті батька ОСОБА_7, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_6.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається Апеляційному суду
Донецької області через
Будьоннівський районний суд м.
Донецька протягом десяти днів з дня
його проголошення, а особами, які не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення, -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення. Рішення набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо таку
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після закінчення апеляційного
розгляду справи.

Суддя: