Справа № 716/629/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2014 Заставнівський районний суд
Чернівецької області в складі:

головуючого судді Угриновської Л.Я.

при секретарі Кулька О.М.

за участю позивачки- ОСОБА_1

відповідачів- ОСОБА_5, ОСОБА_3

розглянувши при попередньому судовому
засіданні в місті Заставна цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5,
ОСОБА_3, територіальної громади с.
Веренчанка Заставнівського району про
визнання права власності на спадщину
за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду
із позовом, в якому просить визнати за
нею право власності на житловий
будинок із господарськими спорудами,
який розсташований в АДРЕСА_1 в порядку
спадщини за заповітом після смерті
матері ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. В
мотивування позову посилається на те,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_6.
За життя остання зробила
розпорядження своїм майно, а саме:
житловий будинок з погосподарськими
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1
заповіла їй. Позивачка посилається на
те, що в установленому порядку прийняла
спадщину, оскільки звернулась із
відповідною заявою до нотаріальної
контори , проте у видачі свідоцтва про
право власності їй відмовлено із-за
відсутності правовстановлюючих
документів про належність цього майна
спадкодавцеві. Спадкоємців якотрі б
мали право на обов"язкову частку в
спадщині немає.

В попередньому судовому засіданні
позивачка підтримала позовні вимоги
повністю.

Представник територіальної громади в
попереднє судове засідання не з"явився,
в заяві до суду просить розглядати
справу у його відсутності, позовні
вимоги визнає повністю.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_3 при
попередньому судовому засіданні позов
визнали повністю, не заперечували
проти його задоволення.

Враховуючи, що визнання позову не
суперечить інтересам сторін, закону,
суд вважає, що його слід прийняти та
постановити рішення при попередньому
розгляді справи.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_6. За життя остання
зробила розпорядження своїм майном,
склавши 02.09.2013 року заповіт, який був
посвідчений секретарем Веренчанської
сільської ради за реєстровим №151,
згідно якого належний їй житловий
будинок з погосподарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1 заповіла
ОСОБА_1 .

Вiдповiдно до ст.1222 ЦК України
спадкоємцями за заповiтом i за законом
можуть бути фiзичнi особи, якi є живими
на час вiдкриття спадщини.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України
, спадкуванням є перехiд прав та
обов'язкiв (спадщини) вiд фізичної особи,
яка померла (спадкодавця), до інших осiб
(спадкоемців). Спадкування
здійснюється за заповiтом або за
законом. До складу спадщини входять yci
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент вiдкриття
спадщини i не припинилися внаслідок
його смерті, а тому прийняття спадщини
частинами не можливе.

Спадкоємець за заповiтом чи за законом
має право прийняти спадшину або не
прийняти її. Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи iз застереженням.
Спадкоємець, який постiйно проживав
разом iз спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом шестимісячного
строку не заявив про вiдмову вiд неї.
Незалежно вiд часу прийняття спадщини
вона належить спадкоемцеві з часу
відкриття спадщини.

Вiдповiдно до ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час смерті не проживав
постiйно iз спадкодавцем, має подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Згідно довідки №1321 від 09.04.2014 року,
виданої виконавчим комітетом
Веренчанської сільської ради із
померлою ОСОБА_6 ніхто не проживав.

Встановлено, що ОСОБА_1 звернулася до
приватного нотаріуса Заставнівського
районного нотаріального округу із
заявою про прийняття спадщини, згідно
якої заведена спадкова справа №32/2014,
що підтверджується Витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі № 36780176
від 04.03.2014 року .

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК
України, спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов"язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свiдоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно.

На виконання вимоги даної статті,
позивачка звернулася до нотаріальної
контори із відповідною заявою, проте їй
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину по заповіту, оскільки
нею не було надано правовстановлюючих
документів на житловий будинок.
Вказане підтверджується Постановою
про відмову у вчиненні нотаріальних
дій від 07.04.2014 року .

Встановлено, що житловий будинок , що
розташований в АДРЕСА_1 померлою
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 був придбаний на
підставі договору купівлі-продажу від
21.08.1991 року, у ОСОБА_8 , котрій той
належав на підставі свідоцтва про
право власності , виданого
Веренчанською сільською радою від
01.07.1991 рок,. зареєстрованого в
Чернівецькому обласному БТІ 01.07.1991
року в книзі№1 на стор. 24 під №24. Однак
ОСОБА_6 за життя не оформила документи
на належне їй нерухоме майно та не
зареєструвала його в органах БТІ.

Погосподарські книги є особливою
формою статистичного обліку, що
здійснювався в Україні (УРСР) із 1979
року.

Згідно інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затверджеої
заступником Міністра комунального
господарства Української РСР 31 січня
1966 року, яка втратила чинність на
підставі наказу Держжитлокомунгоспу
України від 13 грудня 1995 року № 56,
передбачала обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Інструкції). Тобто записи у
погосподарських книгах визнавались в
якості актів органів влади (публічних
актів), що підтверджують право
приватної власності .

Вищий Спецiалiзований Суд України з
розгляду цивільних i кримінальних
справ в iнформацiйному листi вiд 16.05.2013 №
24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування" п 3.3.
наголошує, що всi господарсько-побутові
будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi
належать громадянам i були побудовані
до Указу Президії Верховної Ради
Української РСР вiд 22 січня 1979 року "Про
боротьбу з самовільним будівництвом
господарсько-побутових будiвель ", i під
час технічної інвентаризації не були
відображені в матеріалах
інвентаризації як самовільні, не
вiдносяться до категорії самовільних
(самочинних).

Також в даному листі зазначається, що
записи у погосподарських книгах, при
вирішенні питання про визнання права
власності на житлові будинки i споруди
у порядку спадкування, оцiнюються у
сукупності з iншими доказами, таким як:
рiшення про оформлення права власностi
громадян на будинки, технiчним
паспортом на будiвлi, документами про
вiдведення в установленому порядку
земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Факт належності ОСОБА_6
вищезазначеного житлового будинку
підтверджується договором
купівлі-продажу від 21.08.1991 року,
погосподарськими книгами.

Постанова Пленуму Верховного суду
України вiд 04.10.1991р. №7 "Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок" у п. 9
зазначає, що право власності на
житловий будинок, збудований
громадянами на вiдведенiй в
установленому порядку на земельній
дiлянцi i прийнятий в експлуатацію
виникає з часу його реєстрації у
виконкомі місцевої ради. Встановлено ,
що житловий будинок , що в АДРЕСА_1
побудований в 1960 році.

Громадяни, які збудували житлові
будинки до 05 серпня 1992 року, могли за
умови прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями отримати
правовстановлюючі документи на
будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці , яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній
власності . За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 05 серпня
1992 року , на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

Відповідно ст. 328 ЦК України , право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема iз
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо iнше прямо не
випливає iз закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України в разi
вiдсутностi документів на право
власності, власник може вимагати
визнання права власності в судовому
порядку.

Враховуючи наведене, керуючись
ст.ст.1235,1236,1268 ЦК України, ст.ст.130,174,
213-215 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1
загальною площею 45,60 кв.м, житловою
площею 24,20 кв.м і складається із
житлового будинку літ. "А", сарай літ. "Б"
огорожа №1-2 , інвентарною вартістю 20227
грн., в порядку спадщини за заповітом
після смерті матері ОСОБА_6 , померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Веренчанка
Заставнівського району Чернівецької
області.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга подається до
Чернівецького апеляційного суду через
районний суд протягом 10 днів з часу
проголошення.

Суддя: