Справа № 712/2639/14ц
Провадження № 2/712/1143/14
У Х В А Л А

08 травня 2014 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді
- ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі -
ТКАЧ А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, зустрічного позову
ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
поділ домоволодіння та визнання
порядку користування земельної
ділянки, що є в спільній частковій
власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися з позовом до
відповідача про встановлення порядку
користування земельною ділянкою,
посилаючись на те, що на підставі
договору купівлі-продажу частини
житлового будинку від 29.11.2011 року
ОСОБА_3 отримав у власність 1/4 частину
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних споруд, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Згідно
договору купівлі продажу від 20.11.1986
року, ОСОБА_2 отримала у власність 11/50
частини житлового будинку з
відповідною частиною надвірних споруд,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. У
відповідності до договору
купівлі-продажу від 10.11.1985 року, ОСОБА_1
отримав у власність 9/25 частини
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних споруд, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Окрім
вищезазначених осіб співвласником
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_5, яка має у
своїй власності 17/100 частини житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних споруд, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Для спільного
обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1
у відповідності до рішення Черкаської
міської ради № 236 від 13.03.1983 року та № 523
від 29.08.1983 року, співвласникам було
виділено земельну ділянку площею: 600 м.
кв. - для постійного користування та 52 м.
кв. - для тимчасового користування. На
даний момент у позивачів постала
необхідність у здійсненні
приватизації вищевказаної земельної
ділянки. Серед документів, які
необхідно подати для проведення
приватизації земельної ділянки, є акт
про погодження меж земельної ділянки. У
зв'язку із цим позивачі дійшовши згоди
між собою звернулися до відповідача -
співвласника житлового будинку для
підписання відповідного акту, але
відповідач безпідставно відмовилася
підписувати вищевказаний акт. Тому
звернулись за захистом своїх прав до
суду.

Не погоджуючись з первісним позовом
відповідач ОСОБА_5 звернулась до суду з
зустрічною позовною заявою про поділ
домоволодіння та визнання порядку
користування земельної ділянки, що є в
спільній частковій власності.

Під час проведення судового засідання
сторони заявили клопотання про
призначення по справі судової
будівельно-технічної експертизи для
встановлення варіантів розподілу
будинку та земельної ділянки.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає за необхідне призначити
зазначену експертизу, так як для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи, потрібні спеціальні знання
в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної
експертизи потрібен значний проміжок
часу, на час проведення експертизи
провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 168, п. 5 ч. 1 ст. 202
ЦПК України, суд -

У Х В
А Л И В:

Призначити у справі за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, зустрічного позову
ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
поділ домоволодіння та визнання
порядку користування земельної
ділянки, що є в спільній частковій
власності судову будівельно-технічну
експертизу, на вирішення якої
поставити наступне питання:

- Чи можливо поділити житловий
будинок, надвірні споруди та земельну
ділянку, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 між співвласниками у
відповідності з ідеальними частками, а
також з можливим незначним відхиленням
від часток співвласників?

- Які можливі варіанти поділу
житлового будинку та надвірних споруд,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 між
співвласниками у відповідності з
ідеальними частками, а також з можливим
незначним відхиленням від часток
співвласників?

- Які є варіанти встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, розташованою за адресою:
АДРЕСА_1 з урахуванням поділу житлового
будинку надвірних споруд?

Виконання експертизи доручити
експертам ТОВ «Контакт-Сервіс».

Витрати за проведення експертизи
стягнути солідарно з позивачів та
відповідача.

Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України.

Провадження по справі зупинити на час
проведення експертизи.

В розпорядження експерта надати
матеріали цивільної справи № 712/2639/14ц,
яка після проведення експертизи
підлягає поверненню до суду.

Ухвала в частині зупинення
провадження може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду через суд першої
інстанції протягом 5 днів з дня її
проголошення, а уразі постановлення
ухвали без участі особи, яка її
оскаржує, протягом 5 днів з дня
отримання копії ухвали.

ГОЛОВУЮЧИЙ: