РІШЕННЯ

іменем України

03 червня 2014 року

м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської
області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю секретаря Іванової О.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, треті особи:
ОСОБА_3, ОСОБА_4,

в с т а н о в и в:

26.03.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовною заявою до ОСОБА_1 про
визнання відповідача таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1,
зі зняттям його з реєстраційного
обліку за вказаною адресою.

В обґрунтування позовної заяви
зазначено, що їй на праві приватної
власності належить житловий будинок
АДРЕСА_1. Зазначений будинок належить
їй в цілому, на підставі договору
купівлі-продажу від 23.04.2004 року,
посвідченого державним нотаріусом
Зміївської державної нотаріальної
контори Харківської області
зареєстрованого в реєстрі за №1-934. В її
будинку крім неї також зареєстрований
ОСОБА_1 Відповідач починаючи з дня
реєстрації і по теперішній час в
будинку не мешкає і жодного разу не
з'являвся. На теперішній час відповідач
будинком не цікавиться, в ньому не
проживає, та повністю не виконує
обов'язки члена сім'ї, передбачені ст. 64
ЖК України, пов'язані з утриманням,
оплатою житлового приміщення та
комунальних послуг. Всі витрати по
утриманню будинку, проведенню
поточного та капітального ремонту,
сплаті комунальних послуг лежать на
ній. Крім того, не зважаючи на те, що
відповідач зареєстрований в будинку,
хоча там не проживає, нарахування
комунальних та інших платежів
проводиться з урахуванням всіх
зареєстрованих мешканців.
Вищезазначене майно (житловий будинок)
належить їй і був придбаний нею до
укладення шлюбу з відповідачем, який на
теперішній час розірвано.

Вважала, що є всі підстави,
передбачені законодавством, що дають
їй змогу визнати відповідача таким, що
втратив право на користування жилим
приміщенням.

Сторони в судове засідання не
з'явилися.

Позивачка ОСОБА_1 подала заяву про
розгляд справи за її відсутністю, на
позовних вимогах наполягала з підстав,
викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 подав заяву про
розгляд справи за його відсутністю,
позовні вимоги визнав.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 подали заяву
про розгляд справи за їх відсутністю,
позовні вимоги визнали.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть
участь у справі в судове засідання не
з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК
України фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.

Оцінивши належність,
допустимість, достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок наявних у справі
доказів у їх сукупності, суд дійшов
наступного:

Спірним є право користування
житловим приміщенням за адресою:
житловий будинок АДРЕСА_1, власником
якого є ОСОБА_1 (а. с. 6, 7).

З довідки Геніївської сільської
ради Зміївського району Харківської
області від 21.03.2014 року вбачається, що в
АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 (а. с. 8).

Даними акту, складеного депутатом
Геніївської сільської ради Бездітко
В.О., у присутності свідків ОСОБА_6,
ОСОБА_7, підтверджується, що ОСОБА_1
дійсно зареєстрований по АДРЕСА_1, але
фактично з дня реєстрації та по
теперішній час жодного дня не проживав
за вказаною адресою. (а. с. 9).

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України
у разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою,
пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки, провадиться
в судовому порядку.

У відповідністю зі ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону.

Житлове приміщення, яке вони мають
право займати, визначається його
власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Позивачкою надані докази того, що
відповідач ОСОБА_1 зареєстрований в
належному їй житловому приміщенні,
понад рік у спірному житловому
приміщенні не проживає без поважних
причин, відсутні будь-які відомості
щодо існування домовленості між
власником житла та відповідачем щодо
збереження за ним права користування
цим житловим приміщенням.

За таких обставин, визнання
відповідачем ОСОБА_1 позову не
суперечить закону, та відповідно з ч. 4
ст. 174 ЦПК України є підставою для
ухвалення рішення про задоволення
позовної заяви ОСОБА_1 про визнання
ОСОБА_1 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням.

Зняття з реєстрації проводиться на
підставі рішення про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, тому прийняття
рішення про зняття відповідача з
реєстрації місця проживання у
вказаному будинку не вимагається.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 169, ч. 4 ст. 174,
209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця с. Бобрик Сумської області,
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням, що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Головуючий: