Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.05.2014 Справа №607/3380/14-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі
головуючого судді Дзюбича В.Л., з участю
секретаря судового засідання
Грабської Ю.І. розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Тернополі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до приватного підприємства
«Креатор-Буд» з участю третьої особи
ОСОБА_3 про надання відповіді на
звернення-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2
звернулись в суд із позовом до
приватного підприємства «Креатор-Буд»
з участю третьої особи ОСОБА_3 про
надання відповіді на звернення та
копії документів.

В обґрунтування позовних вимог
позивачі вказали, що у жовтні 2006 року
ОСОБА_3, самочинно, з грубим порушенням
державних будівельних норм збудував
гараж на АДРЕСА_3, перед вікнами
квартири позивачів АДРЕСА_1, на
відстані 3,3 м від стіни будинку, що
порушує право позивачів на безпечне
проживання у належній їм квартирі.

19 вересня 20 11 року інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю у Тернопільській області
зареєструвала подану 05.09.2011 року ОСОБА_3
декларацію про готовність до
експлуатації гаража на АДРЕСА_3 у
відповідності до Порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, затвердженого постановою КМ
України № 461 від 13.04.2011 року. У пункті 3
вказаної декларації ОСОБА_3 вказав
наказ № 32 від 12.06.2011 року про
призначення інженера-будівельника
ОСОБА_4 інженером з технічного нагляду;
у пункті 4 - підрядника ПП «Креатор-Буд»;
у пункті 6 - наказ приватного
підприємства «Креатор-Буд» № 8 від 21
червня 2011 року про призначення
виконробом ОСОБА_5 для виконання
будівельних робіт на будівництві
гаража по АДРЕСА_3.

Позивачі вказали, що неодноразово
звертались до ПП «Креатор-Буд» про
надання копій наступних документів:
наказу № 32 від 12.06.2011 року про
призначення інженера-будівельника
ОСОБА_4 інженером з технічного нагляду
щодо будівництва гаража по АДРЕСА_3;
наказу приватного підприємства
«Креатор-Буд» № 8 від 21 червня 2011 року
про призначення виконробом ОСОБА_5 для
виконання будівельних робіт на
будівництві гаража по АДРЕСА_3;
договору підряду на виконання
будівельних робіт на будівництві
гаража на АДРЕСА_3, укладеного між
приватним підприємством «Креатор-Буд»
та ОСОБА_3, однак вказаних документів не
отримали. Позивачі вважають
неправомірною відмову надати копії
запитуваних документів, а тому із
вказаних підстав просять позовні
вимоги задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився з з невідомих на те суду
причин, про день та час розгляду справи
повідомлений належним чином.

Позивач ОСОБА_1, яка одночасно є
представником позивача ОСОБА_2 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримала, просить їх задовольнити у
повному обсязі. Уточнила, що просить не
витребовувати у відповідача копію
наказу № 32 від 12.06.2011 року про
призначення інженера-будівельника
ОСОБА_4 інженером з технічного нагляду
щодо будівництва гаража по АДРЕСА_3.
Вказала, що гараж по АДРЕСА_3 збудований
з порушенням Державних будівельних
норм, зданий в експлуатації з
порушенням вимог чинного
законодавства з посиланням на
витребовувані позивачами документи, а
тому ці документи позивачам потрібні
для оскарження декларації про
готовність спірного гаража до
експлуатації з метою захисту порушених
цивільних прав, зокрема права на
безпечне проживання у належній їм на
праві приватної власності квартирі
АДРЕСА_1. Вказала, що згідно наданих
письмових пояснень ОСОБА_3 останній
вказав, що гараж збудовано у 2006 році.

Представники ПП «Креатор-Буд» та
ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечили
щодо задоволення позовних вимог з тих
підстав, що укладений між ПП
«Креатор-Буд» та ОСОБА_3 договір
підряду містить конфіденційну
інформацію.

Суд, дослідивши та оцінивши
докази у справі, заслухавши пояснення
сторін та їх представників вважає, що
позовні вимоги підлягають до
часткового задоволення виходячи з
наступного.

Згідно Декларації про готовність
об'єкта до експлуатації -
індивідуальний гараж по АДРЕСА_3
(замовник будівництва ОСОБА_3) -
вважається закінчений будівництвом та
готовим до експлуатації. Генеральним
підрядником будівництва гаража
виступило ПП «Креатор-Буд».
Відповідальним за виконання робіт
призначено виконроба ОСОБА_5 згідно
наказу ПП «Креатор-Буд» № 8 від 21 червня
2011 року.

Згідно договору купівлі-продажу
гаража від 01.10.2012 року ОСОБА_3 продав, а
ОСОБА_6 купила гараж, що знаходиться в
товаристві індивідуальних
забудовників «Острозьке» по АДРЕСА_3.

Згідно свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 07.06.2007
року ОСОБА_2 є власником квартири
АДРЕСА_1.

Відповідно до Акту перевірки
додержання (виконання) суб'єктом
господарювання вимог законодавства у
сфері пожежної безпеки Управління з
питань наглядово-профілактичної
діяльності ГУ МНС України в
Тернопільській області від 27.11.2010 року -
під час проведення позапланової
перевірки будівлі індивідуального
гаражу громадянина ОСОБА_3 за адресою
АДРЕСА_3 щодо додержання вимог
законодавства у сфері пожежної безпеки
було встановлені наступні порушення
вимог нормативних документів що мають
місце на об'єкті: будівля гаражу
збудована з відхиленням від проектної
документації та без врахування
запропонованих компенсуючи заходів, а
саме: відстань від будівлі гаража до
стін житлового будинку становить менше
6 метрів; в протипожежній стіні гаражу
зі сторони житлового будинку
влаштовано двері, що не передбачено
проектною документацією; висота
влаштованої додаткової протипожежної
перешкоди (бетонної огорожі) яка
влаштована між житловим будинком та
гаражем менша 4 метрів; в гаражі
влаштовано підвальне приміщення, яке
не передбачено проектною
документацією.

Постановою № 9 від 26.11.2010 року про
застосування запобіжних заходів
Управління з питань
наглядово-профілактичної діяльності
ГУ МНС України в Тернопільській
області зупинено експлуатацію будівлі
індивідуального гаража громадянина
ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_3.

Відповідно до положень п. 4 ч.1 ст. 10
Закону України «Про доступ до
публічної інформації» - кожна особа має
право на ознайомлення за рішенням суду
з інформацією про інших осіб, якщо це
необхідно для реалізації та захисту
прав та законних інтересів.

Отже, беручи до уваги твердження
позивачів про те, що гараж на АДРЕСА_3,
який знаходиться біля належної їм
квартири АДРЕСА_1 побудований з
порушенням державних будівельних норм,
в той час як витребовувані позивачами
документи необхідні їм для захисту
особистих прав та інтересів, зокрема
щодо захисту права на безпечне
проживання у належній їм квартирі
АДРЕСА_1, а тому суд вважає, що із
вказаних підстав позовні вимоги слід
задовольнити та зобов'язати приватне
підприємство «Креатор-Буд» (м.
Тернопіль, вул. Листопадова, 1/3,
ідентифікаційний код: 34227060) надати
ОСОБА_1, ОСОБА_2 протягом 20 календарних
днів з дня набрання даним рішенням
законної сили належно завірені копії
наказу приватного підприємства
«Креатор-Буд» № 8 від 21 червня 2011 року
про призначення виконробом ОСОБА_5 для
виконання будівельних робіт на
будівництві гаража по АДРЕСА_3;
договору підряду на виконання
будівельних робіт на будівництві
гаража на АДРЕСА_3, укладеного між
приватним підприємством «Креатор-Буд»
та ОСОБА_3 з вилученням (затушуванням) у
копії договору підряду інформації щодо
адреси проживання ОСОБА_3, його
паспортних даних, ідентифікаційного
коду, ціни договору.

У випадку відсутності
запитуваних копій документів -
зобов'язати приватне підприємство
«Креатор-Буд» надати ОСОБА_1, ОСОБА_2,
протягом 20 календарних днів з дня
набрання даним рішенням законної сили,
обґрунтовану відповідь.

На підставі викладеного,
керуючись п. 4 ч.1 ст. 10 Закону України
«Про доступ до публічної інформації»,
ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212- 215, 218, 223, 294, 296 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (проживає
за адресою: АДРЕСА_4, ідентифікаційний
код: НОМЕР_1), ОСОБА_2 (проживає за
адресою: АДРЕСА_5, ідентифікаційний код:
НОМЕР_2) задовольнити частково.

Зобов'язати приватне
підприємство «Креатор-Буд» (м.
Тернопіль, вул. Листопадова, 1/3,
ідентифікаційний код: 34227060) надати
ОСОБА_1, ОСОБА_2 протягом 20 календарних
днів з дня набрання даним рішенням
законної сили належно завірені копії
наказу приватного підприємства
«Креатор-Буд» № 8 від 21 червня 2011 року
про призначення виконробом ОСОБА_5 для
виконання будівельних робіт на
будівництві гаража по АДРЕСА_3;
договору підряду на виконання
будівельних робіт на будівництві
гаража на АДРЕСА_3, укладеного між
приватним підприємством «Креатор-Буд»
та ОСОБА_3 з вилученням (затушуванням) у
копії договору підряду інформації щодо
адреси проживання ОСОБА_3, його
паспортних даних, ідентифікаційного
коду, ціни договору.

Зобов'язати приватне
підприємство «Креатор-Буд», у випадку
відсутності запитуваних копій
документів, надати ОСОБА_1, ОСОБА_2,
протягом 20 календарних днів з дня
набрання даним рішенням законної сили,
обґрунтовану відповідь.

Стягнути із приватного
підприємства «Креатор-Буд» (м.
Тернопіль, вул. Листопадова, 1/3,
ідентифікаційний код: 34227060) в користь
ОСОБА_1 (проживає за адресою: АДРЕСА_4,
ідентифікаційний код: НОМЕР_1) 114,70 грн.
сплаченого судового збору.

У задоволенні решти позовних
вимог відмовити.

Копію рішення направити особам,
які брали участь у справі.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Тернопільської області через
Тернопільський міськрайонний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий
Дзюбич В.Л.