справі № 599/788/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" червня 2014 р.

Зборівський районний суд
Тернопільської області

в складі головуючого судді - Кучера І.Б.

при секретарі - Гнатишин Н.Я.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Зборові справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною
заявою в якій просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку,
який включає підвал, коридор площею 10,1
м2, житлову кімнату - 15,1м2, коридор 2,6 м2,
житлову кімнату -15,7м2, кухню -6,7м2,
санвузол - 3,4м2, коридор - 1,7м2, житлову
кімнату - 5,8 м2, на першому поверсі та
коридор -7,1м2, і дві житлові кімнати
площами 9,2м2, та 16,6м2, на другому поверсі,
а також сарай, огорожі, хвіртки і ворота
в АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею
0,0439га., для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована м. Зборів Зборівського
район, згідно Державного акту на право
приватної власності на землю серії IV-TP
№017099, який було укладено 12 квітня 2012
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним та
визнати за ним право власності на дане
майно, посилаючись на те, що він купив
вищевказане майно і сплатив за нього
домовлену суму.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав повністю з мотивів
викладених у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов
визнав та підтвердив факт укладення
договору купівлі-продажу між ним та
позивачем.

Суд вислухавши пояснення сторін по
справі, дослідивши представлені
докази, вважає, що позов слід
задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору,
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Судом встановлено, що житловий будинок
з надвірними будівлями та спорудами,
в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, що
підтверджується Реєстраційним
посвідченням від 25.08.1993 року. Земельна
ділянка площею 0,0439га., для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована м. Зборів Зборівського
район, згідно Державного акту на право
приватної власності на землю серії IV-TP
№017099, належить ОСОБА_2, що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії IV-TP №017099. 12 квітня 2012 року між
сторонами по справі було досягнуто
згоди щодо купівлі-продажу
вищевказаного майна. На підтвердження
укладеної угоди, позивачем сплачено
відповідачці домовлену суму згідно
договору. Після виконання позивачем
зобов'язань, ОСОБА_2 передав земельну
ділянку та ключі від спірного
житлового будинку, в якому позивач
проживає. Відповідачка від оформлення
документів ухиляється, що суперечить
умовам договору, а тому у відповідності
до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір
купівлі - продажу слід визнати дійсним,
оскільки позивач повністю виконав
умови договору На момент укладенні
договору купівлі-продажу спірне майно
під заставою і арештом не перебувало.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, 392
ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу
житлового будинку, який включає підвал,
коридор площею 10,1 м2, житлову кімнату -
15,1м2, коридор 2,6 м2, житлову кімнату -15,7м2,
кухню -6,7м2, санвузол - 3,4м2, коридор - 1,7м2,
житлову кімнату - 5,8 м2, на першому
поверсі та коридор -7,1м2, і дві житлові
кімнати площами 9,2м2, та 16,6м2, на другому
поверсі, а також сарай, огорожі, хвіртки
і ворота в АДРЕСА_1 який було укладено 12
квітня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
дійсним.

Визнати договір купівлі - продажу
земельної ділянки площею 0,0439га., для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована м.
Зборів Зборівського район, згідно
Державного акту на право приватної
власності на землю серії IV-TP №017099, який
було укладено 12 квітня 2012 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, який включає підвал,
коридор площею 10,1 м2, житлову кімнату -
15,1м2, коридор 2,6 м2, житлову кімнату -15,7м2,
кухню -6,7м2, санвузол - 3,4м2, коридор - 1,7м2,
житлову кімнату - 5,8 м2, на першому
поверсі та коридор -7,1м2, і дві житлові
кімнати площами 9,2м2, та 16,6м2, на другому
поверсі, а також сарай, огорожі, хвіртки
і ворота в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0439га., для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована м.
Зборів Зборівського район, згідно
Державного акту на право приватної
власності на землю серії IV-TP №017099.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Зборівський районний суд
протягом 10-ти днів.

Суддя підпис
Копія вірна

Голова Зборівського

районного суду
І.Б.Кучер