Центрально-Міський районний суд
буд.111 м. м. Макіївка Донецька область
Справа № 270/2259/14-ц
Провадження № 2/270/1127/2014
22 травня 2014 року Центрально-Міський
районний суд м. Макіївки Донецької
судді Суханової А.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіїської міської
ради, приватного підприємства
«МакРинок-Сервіс» про визнання членом
померлого наймача, визнання наймачем
житлового приміщення, -
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3
звернулись до суду з позовом про
визнання їх членами сім`ї ОСОБА_4,
визнати за ними право користування
жилим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1
та зобов'язати ПП «МакРинок-Сервіс»
укласти з ОСОБА_1 договір найму
житлового приміщення за вище вказаною
адресою. Вимоги позовної заяви
обґрунтовують тим, що квартира АДРЕСА_1
на підставі ордеру №45 від 21 березня 1984
року була надана ОСОБА_4 на склад сім`ї з
5-ти чоловік, в тому числі і ОСОБА_1.
ОСОБА_4 є її матір'ю. На підставі ордеру
всі члени сім'ї ОСОБА_4 вселились у
спірну квартиру. У наслідок укладення
шлюбу вона стала носити прізвище
ОСОБА_1 замість «ОСОБА_1», її сестра
ОСОБА_5 стала носити прізвище «ОСОБА_5»
В 1986 році право користування спірною
квартирою набув їїх син ОСОБА_2, в 1994
році також право набув син ОСОБА_5 -
ОСОБА_6. Користування жилим приміщенням
в будинках державного житлового фонду
здійснюється на підставі договору
найму на житлове приміщення і він
укладається в письмовій формі на
підставі ордеру. Чи був укладений
договір найму на спірне житлове
приміщення їм невідомо. На підставі
ордеру був відкритий особовий рахунок.
Відповідно до особового рахунку
наймачем квартири була ОСОБА_4 Згідно
даних наданих КП «Комунальник-15
Макіївської міської ради від 03.03.2014
року, договір найму на спірне житло не
зберігся, був втрачений підприємством..
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_7
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4. В червні 2005
року помер ОСОБА_8. Після смерті
зазначених осіб договір найму на
іншого члена родини не
переоформлювався. Рішенням
Центрально-Міського районного суду м.
Макіївки від 26 грудня 2013 року, яке
набрало чинності , ОСОБА_5 та ОСОБА_6
було визнано такими, що втратили право
користування спірною квартирою. В
квартирі на правах членів сім'ї наймача
до теперішнього часу мешкають вони,
позивачі по справі. В приватизації
спірного житлового приміщення їм було
відмовлено у зв'язку з тим, що
відсутній договір найму житлового
приміщення на померлого наймача
квартири- ОСОБА_4 У зв'язку з втратою
договору найму на квартиру неможливо
визнати наймачем будь-кого з
проживаючих в квартирі членів сім'ї
наймача. Таким чином без визнання
наймачем будь-кого з членів сім'ї
померлого наймача, на якого виданий
ордер на житлове приміщення вони не
можуть реалізувати своє право на
приватизацію житлового приміщення.
Вони позивачі зареєстровані в спірному
житловому приміщення, постійно
проживають в ньому, є членами сім'ї
померлого наймача ОСОБА_4, іншого житла
не мають. Вирішити це питання в
добровільному порядку вони позбавлені
можливості, тому з0мцушені звернутись
до суду з вказаним позовом.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 надали
суду заяви про розгляд справи за їх
Від відповідача - Макіївської
міської ради надійшов лист розглядати
справу за відсутності представника
Макіївської міської ради.
Від відповідача - приватного
підприємства «МакРинок-Сервіс»
надійшов лист з проханням розглядати
справу за відсутності їх представника.
Суд, дослідивши письмові
докази, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
З копії ордеру № 45, виданого 21
березня 1984 року вбачається, що ОСОБА_4
на склад сім'ї з 5-ти чоловік була надана
квартира АДРЕСА_2. До складу сім'ї
входили чоловік -ОСОБА_8, донька -
ОСОБА_1, донька- ОСОБА_5, мати - ОСОБА_9. (
Як вбачається з копії особового
рахунку НОМЕР_1 ОСОБА_4 була наймачем
вищезазначеної квартири На час її
смерті в квартирі були зареєстровані
та мешкали ОСОБА_1, її син ОСОБА_2, її
сестра ОСОБА_5 та її син ОСОБА_6. ( а.с. 15)
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2
актовий запис про смерть №22. ( а.с. 10)
Центрально-Міського районного суду м.
Макіївки від 26 грудня 2013 року ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 було визнано втратившими право
користування квартирою АДРЕСА_1
Відповідно до ч 1 ч 2 ст. 64 ЖК
України до членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх діти і
батьки. Членами сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.
Матеріалами справи підтверджено,
що вселення ОСОБА_1 в спірну квартиру
мало місце у 1982 році за згодою наймача,
після вселення вона проживала однією
сім'єю зі своєю матір'ю ОСОБА_4
Факт сумісного проживання та ведення
спільного господарства позивачами
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджується актом
від 19.05.2014 року, складеним приватним
підприємством «МакРинок-Сервіс».
Згідно довідки, наданої КП
«Комунальник -15» від 03.03.2015 року
договір найму на жиле приміщення за
адресою : АДРЕСА_1, укладений з ОСОБА_4
був втрачений. ( а.с. 14)
Відповідно до ст. 106 ЖК України
повнолітній член сім'ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів сім'ї,
які проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму приміщення
замість попереднього наймача. Таке
право у разі смерті наймача належить
будь-якому членові сім'ї наймача.
В судовому засіданні достовірно
встановлено, що ОСОБА_1 не має іншого
житлового приміщення, яке б належало їй
Проаналізувавши встановлені
обставини по справі, оцінивши надані
сторонами в силу положень ст. 60 ЦПК
України докази в їх сукупності, суд
дійшов висновку про те, що позивачі
довели, що ОСОБА_1 з 1982 року, а ОСОБА_3 - з
1987 року постійно прожили у спірній
квартирі з померлою ОСОБА_4 однією
сім'єю і були членом її сім'ї, тому
відповідно до положень ст. 64 ЖК України
мають нарівні з наймачем права і несуть
обов'язки, що випливають з договору
найму жилого приміщення та відповідно
до ст. 106 ЖК України є підстави укласти з
ОСОБА_1 договір житлового найму на
Суд, вважає, що задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не
суперечить закону і не порушує права,
свободу чи інтереси інших осіб.
Позивачі не вимагають
компенсації за понесені судові
витрати, пов'язані зі зверненням до
суду і розглядом судової справи.
На підставі наведеного, керуючись
ст ст. 61,64, 65, 103, 104, 106 ЖК України, ст.ст. 3-7,
10-13, 15, 60, 61, 88, 209-213, 215, 218 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 членами
сім'ї померлого наймача квартири
АДРЕСА_1 а саме: ОСОБА_4, померлої
Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1
право користування квартирою,
розташованою за адресою :АДРЕСА_1 та
зобов'язати Приватне підприємство
«МакРинок-Сервіс» м. Макіївки укласти з
ОСОБА_1 договір найму житлового
приміщення на вказану квартиру.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через суд
першої інстанції протягом 10-ти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення надруковано в нарадчій
кімнаті в 1-му примірнику.

Суддя: