Справа № 545/1607/14-ц
Провадження № 2/545/941/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" травня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади в особі Куликівської сільської
ради Полтавського району, Полтавської
області третя особа - КП «БТІ та
містобудування Полтавського району»
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до Територіальної громади в
особі Куликівської сільської ради
Полтавського району, Полтавської
області третя особа - КП «БТІ та
містобудування Полтавського району»
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю, посилаючись на те, що вона з
1993 року по теперішній час
зареєстрована та проживає у житловому
будинку АДРЕСА_1, за вказаним житловим
будинком вона доглядає та здійснює
ремонт. ОСОБА_1 звернулася до
Куликівської сільської ради
Полтавського району з клопотанням про
оформлення за нею права власності на
вказаний житловий будинок, шляхом
надання дозволу на приватизацію,
оскільки вона понад 15 років
безперервно користується вказаним
нерухомим майном. Але їй було
відмовлено в зв'язку тим, що даний
будинок не перебуває на балансі
Куликівської сільської ради
Полтавського районі.

Враховуючи вказане, просила
визнати за нею право власності на
житловий будинок літ. «А-1», «А1-1»,
(житловою площею 26,2 кв.м., загальною
площею 156,6 кв.м.), що розташований
АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її
представник за довіреністю ОСОБА_2 не
з'явилися, попередньо надавши суду
заяву про розгляд справи у їх
відсутності.

Представник відповідача -
Куликівської сільської ради
Полтавського району Полтавської
області, представник третьої особи -
Комунального підприємства «Бюро
технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району», в
судове засідання не з'явились, надавши
суду заяви про розгляд справи у їх
відсутність, не заперечували проти
задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Так, судом встановлено, що
відповідно до довідки № 84 від 18.03.2014р.
виданої виконкомом Куликівської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області ОСОБА_1 дійсно
зареєстрована та постійно проживає в
будинку за адресою АДРЕСА_1 з 1993 року та
здійснює догляд за будинком.

Згідно до довідки № 83 від 18.03.2014р.
виданої виконкомом Куликівської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області ОСОБА_1 дійсно має
у користуванні присадибну земельну
ділянку біля житлового будинку, в якому
зареєстрована та проживає, земельна
ділянка площею 0,20 га призначена для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель та споруд.

Відповідно до
архітектурно-будівельного висновку
від 03 квітня 2014 року, загальний стан
житлового будинку АДРЕСА_1 в цілому
відповідає діючим Державним
будівельним нормам ДБН 360-92 та
придатний для подальшої (а.с.13).

Довідкою Куликівської сільської ради
Полтавського району №01-51 від 17.03.2014р.
ОСОБА_1 відмовлено в приватизації
житлового будинку АДРЕСА_1 в зв'язку з
тим, що даний будинок не перебуває на
балансі Куликівської сільської ради.
Даний факт унеможливлює розгляд даного
питання по суті, оскільки Куликівська
сільська рада, як орган місцевого
самоврядування не може розпоряджатися
майном яке їй не належить.

Згідно технічного паспорту на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
виготовлений КП «БТІ та містобудування
Полтавського району» житловий будинок
літ. «А-1», «А1-1», (житловою площею 26,2
кв.м., загальною площею 156,6 кв.м.), що
розташований АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу
України набувачеві достатньо володіти
чужим майном із дотриманням вимог,
встановлених законом.

Статтею 344 ч. 1 Цивільного Кодексу
України передбачено, що особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито і безперервно
володіти нерухомим майном протягом 10
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність).

Згідно зі ст. 344 ч. 4 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
визнання відповідачем позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом
інтереси інших осіб, позивач володіє
вказаним майном більше десяти років,
тому позовні вимоги є доведеними в
судовому порядку та такими, що
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України,
ст.ст.344 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної
громади в особі Куликівської сільської
ради Полтавського району, Полтавської
області третя особа - КП «БТІ та
містобудування Полтавського району»
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною давністю
- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право
власності на житловий будинок літ.
«А-1», «А1-1», (житловою площею 26,2 кв.м.,
загальною площею 156,6 кв.м.), що
розташований АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через Полтавський райсуд в
десятиденний строк з дня його
проголошення, а у разі якщо рішення
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду

Л.В.Шелудяков