Справа № 525/245/14-ц
Провадження № 2/525/138/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.05.2014 року Великобагачанський
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючого-судді Білецької В.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Велика Багачка
Полтавської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Радивонівської
сільської ради Великобагачанського
району Полтавської області , ОСОБА_3 ,
треті особи , які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору -
ОСОБА_4 , Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Полтавській області про визнання права
власності на 1/2 частину домоволодіння в
порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

З позовної заяви ОСОБА_1 вбачається,
що в 1991 році він та його бабуся - ОСОБА_5 ,
його батько ОСОБА_3 , його мати -ОСОБА_4
переселилися з селища Першотравневе
Овруцького району Житомирської
області , як переселенці із зони
гарантованого добровільного
відселення в село Перекопівка
Великобагачанського району , де їм було
надане домоволодіння АДРЕСА_1
відповідно до ЗУ «Про соціальний
захист громадян , які постраждали
внаслідок Чорнобильської катастрофи».

Відповідно договору купівлі-продажу
будинку від 14.03.1991 року , який був
укладений з однієї сторони головою
колгоспу Радянська Україна» Балюком
І.М. , який діяв по дорученню та ОСОБА_7,
який діяв по дорученню Радивонівської
сільської ради , вказаний будинок був
придбаний для переселенців зони
Чорнобильської АЕС ОСОБА_3 та ОСОБА_5
Радивонівською сільською радою
.Рішенням №4 виконавчого комітету
Радивонівської сільської ради від
21.09.2012 року було вирішено оформити
право власності на житловий будинок в
АДРЕСА_1 та доручити виготовити БТІ
свідоцтво про право власності на
ОСОБА_3 та ОСОБА_5 взамін договору
купівлі-продажу .

Однак, бабуся позивача ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_5 померла та не встигла
оформити правовстановлюючих
документів на спірний житловий будинок
.

Після її смерті відкрилася спадщина
на спадкове майно , до складу якого
поряд з іншим майном входить 1/2 частина
житлового будинку з господарськими
будівлями ,який знаходиться в АДРЕСА_1

Однак, коли ж позивач звернувся 21
листопада 2013 року до приватного
нотаріуса Великобагачанського
районного нотаріального округу ОСОБА_8
з заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину на житловий будинок з
господарськими будівлями , який
розташований в АДРЕСА_1 , то йому було
відмовлено , у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
вказаний житловий будинок.

Крім того , за весь час проживання
позивача у вказаному житловому
будинку, були самовільно добудовані
сарай , гараж , лазня та прибудова до
житлового будинку .

Тому позивач ОСОБА_1 був вимушений
звернутися 21.02.2014 року з позовом до
Великобагачанського районного суду і
посилаючись на вищевикладені
обставини просив суд винести рішення ,
яким:

1. Визнати , що на момент смерті ОСОБА_5 ,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 їй належало
право на 1/2 частину житлового будинку з
господарськими будівлями , вказані в
технічному паспорті - будинок житловий
(літ.А-1), прибудова (літ.а),літня кухня
(літ.Б), сарай (літ.В),сарай (літ.Д.) ,
погріб вхідний (літ.Г), гараж (літ.Е),
лазня (літ.Ж),, вбиральня (літ.З),
колодязь №1 , огорожа №2 , загальною
вартістю 44817 гривень , який знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 , як самостійному
переселенцю , відповідно до Закону
України «Про соціальний захист
громадян , які постраждали внаслідок
Чорнобильської катастрофи»,
враховуючи самовільні добудови.

2. У порядку спадкування за заповітом
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 бабусі
позивача ОСОБА_5 визнати право
власності за ОСОБА_1 на 1/2 частину
вказаного житлового будинку .

07 квітня 2014 року позивач ОСОБА_1 подав
до суду заяву про зміну позовних вимог
в порядку ст.31 ЦПК України , в якій
вказав , що рішенням №1 від 20.03.2014 року
виконавчого комітету Радивонівської
сільської ради Великобагачанського
району Полтавської області в зв'язку з
упорядкуванням адрес змінено
нумерацію житлового будинку в АДРЕСА_1
на будинок №3а ,який належав ОСОБА_5 ,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3. Тому , просив суд
ухвалити рішення ,яким :

1 .Визнати , що на момент смерті
ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 їй
належало право на 1/2 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями , який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 , як самостійному
переселенцю відповідно до ЗУ «Про
соціальний захист громадян , які
постраждали внаслідок Чорнобильської
катастрофи», враховуючи самовільні
побудови .

2. Визнати право власності за
ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку
з господарським будівлями , який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом після
смерті бабусі ОСОБА_5 .

В судове засідання 15.05.2014 року
позивач ОСОБА_1 не з'явився , належним
чином був повідомлений , але написав
заяву , в якій просив розгляд справи
провести в його відсутність (а.с.73).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
15.05.2014 року не з'явився , належним чином
був повідомлений , але написав заяву , в
якій просив розгляд справи провести в
його відсутність, позов визнає (а.с.71).

Представник відповідача
Радивонівської сільської ради
Великобагачанського району
Полтавської області в судове засідання
не з'явився , але направили до суду
заяву , в якій вказали , що вони не
заперечують проти задоволення
позовної заяви ОСОБА_1 Просять справу
розглянути без участі їх представника
(а.с.54).

Третя особа , яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору
ОСОБА_4 в судове засідання 15.05.2014 року не
з'явилася , належним чином була
повідомлена , але написала заяву , в
якій просила розгляд справи провести в
її відсутність, позов визнає (а.с.72).

Представник третьої особи , яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору - Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Полтавській області в судове засідання
не з'явився але ,направили до суду заяву
, в якій просять справу розглянути без
участі їх представника .За умови , що
Радивонівська сільська рада
Великобагачанського району не
заперечує проти задоволення позову ,
Інспекція ДАБК при ухваленні судового
рішення покладається на розсуд суду
(а.с.52-53).

Враховуючи подані заяви сторін та
третіх осіб про розгляд справи у їх
відсутність ,суд вирішив за можливе
розглянути справу в судовому засіданні
15.05.2014 року у відсутність сторін, на
підставі наявних у справі доказів, з
урахуванням норм ст.197 ЦПК України .

Суд, дослідивши та проаналізувавши
матеріали справи і давши їм належну
оцінку, приходить до висновку, що
змінений позов ОСОБА_1 до
Радивонівської сільської ради
Великобагачанського району
Полтавської області , ОСОБА_3 , треті
особи , які не заявляють самостійних
вимог щодо предмету спору - ОСОБА_4 ,
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Полтавській області про визнання права
власності на 1/2 частину домоволодіння в
порядку спадкування ,підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 22 Закону
України «Про статус і соціальний
захист громадян , які постраждали
внаслідок Чорнобильської катастрофи»,
особам, віднесеним до категорії 3
(пункт 3 статті 14), надаються
гарантовані державою компенсації та
пільги.

Згідно «Порядку відселення та
самостійного переселення громадян з
територій, що зазнали радіоактивного
забруднення внаслідок аварії на
Чорнобильській АЕС», затвердженого
Постановою КМУ №706 від 16.12.1992 року -
громадяни, які проживають у населених
пунктах, віднесених до зони
безумовного (обов'язкового)
відселення, відселяються
організовано у збудовані з цією метою
будинки (квартири).

За бажанням громадяни, які не
дали згоди на організоване переселення
із зони безумовного (обов'язкового)
відселення, можуть переселятися
самостійно. У цьому разі
капіталовкладення, що виділяються на
обов'язкове переселення,
перераховуються державними
адміністраціями областей, з території
яких провадиться відселення, обласним
державним адміністраціям за
обраним зазначеними громадянами
місцем проживання цільовим
призначенням на кожну сім'ю для
забезпечення її житлом .

Відповідно направлень
виконавчого комітету Житомирської
обласної ради народних депутатів
№489,12776 від 15 січня 1990 року та 12 липня 1990
року відповідно ОСОБА_4 та члени її
сім'ї - ОСОБА_3 -чоловік , ОСОБА_1 - син , а
також ОСОБА_5 направлялися для
працевлаштування та забезпечення
житлом з селища Першотравневе
Овруцького району , в зв'язку з
радіоактивним забрудненням цього
населеного пункту внаслідок аварії на
Чорнобильській АЕС. (а.с.24-25).

Згідно договору купівлі -продажу
будинку від 14 березня 1991 року голова
колгоспу Радянська Україна» Балюк І.М. ,
який діяв по дорученню колгоспу
«Радянська Україна» та ОСОБА_10, який
діяв по дорученню Радивонівської
сільської ради , склали вказаний
договір про таке: колгосп «Радянська
Україна» Великобагачанського району
продав будинок для переселенців зони
Чорнобильської АЕС ОСОБА_3 та ОСОБА_5, а
Радивонівська сільська рада купила
належний колгоспу «Радянська Україна»
житловий будинок, що знаходиться в селі
Перекопівка Великобагачанського
району Полтавської області , площею 44,1
кв.м. Продаж вчинено за 20251 крб. , які
повинен перерахувати Овручський
райвиконком Житомирської області
(а.с.13,14,26).

Відповідно до розписки головного
бухгалтера колгоспу Радянська
Україна» кошти в сумі 20 251 крб. були
перераховані 16.05.1991 року із союзного
бюджету (а.с.12).

Рішенням №4 виконавчого комітету
Радивонівської сільської ради від
21.09.2012 року було вирішено оформити
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями в АДРЕСА_1 та
доручити виготовити МПТІЕ
«Інвентаризатор» свідоцтво про право
приватної власності на вищезгадане
майно на ОСОБА_3 та ОСОБА_5 взамін
договору купівлі-продажу від 14.03.1991
року (а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_5, яка
проживала в АДРЕСА_1 та не встигла
оформити правовстановлюючих
документів на спірний житловий будинок
(а.с.32).

Заповітом від 06.03.2012 року, записаним
зі слів ОСОБА_5 та посвідчений
секретарем виконавчого комітету
Радивонівської сільської ради
Логовською З.М. , ОСОБА_5 належне їй
майно , де б воно не знаходилося , і з
чого б воно не складалося заповіла
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.27).

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України -
спадкоємець , який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини , вважається таким , що прийняв
спадщину , якщо протягом строку ,
встановленого статтею 1270 цього Кодексу
, він не заявив про відмову від неї.

З повідомлення приватного
нотаріуса Великобагачанського
районного нотаріального округу ОСОБА_8
вих.№207/01-16 від 26.02.2014 року вбачається ,
що після померлої ОСОБА_5 , яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_5 , останнім місцем
проживання якої було село Перекопівка ,
Великобагачанського району
Полтавської області , заяв про
прийняття спадщини відмову від її
прийняття не надходило та відсутні
претензії кредиторів . Свідоцтва не
видавалися (а.с.49-50).

З довідок , виданих виконавчим
комітетом Радивонівської сільської
ради №1095/02-20,1096/02-20 від 06.12.2013 року
вбачається , що житловий будинок . що
знаходиться в АДРЕСА_1, який на підставі
договору купівлі-продажу від 14.03.1991
року придбаний для ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , з
1991 року і по даний час на балансі
Радивонівської сільської ради , не
стоїть .Розмір земельних ділянок , на
яких знаходиться домогосподарство за
вищевказаною адресою становить : 0,25 га.
- для обслуговування житлового будинку
та господарських споруд та 0,34 га. - для
ведення особистого селянського
господарства . Вказані земельні
ділянки не приватизовані (а.с.20-21).

Постановою приватного нотаріуса
Великобагачанського районного
нотаріального округу ОСОБА_8 від 21.11.2013
року було відмовлено ОСОБА_1 у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок з господарськими
будівлями , який розташований в АДРЕСА_1
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу (а.с.31).

Як вбачається з акту поточних змін
МПТІЕ «Інвентаризатор» від 04.07.2012 року
в житловому будинку , що розташований в
селі Перекопівка Великобагачанського
району, АДРЕСА_1 виявлено прибудову до
житлового будинку (літ.а), сарай (літ .Д),
гараж (літ.Е) , лазня (літ .Ж) - самовільно
побудовані (а.с. 16).

Бюро технічної інвентаризації
та експертиз «Інвентаризатор» зробило
технічний звіт - висновок про те, що
будівельні конструкції в АДРЕСА_1 ,
відповідають вимогам надійності та
безпечної експлуатації та придатні для
подальної безпечної експлуатації
(а.с.17-19).

Рішенням №1 виконавчого комітету
Радивонівської сільської ради
Великобагачанського району
Полтавської області від 20.03.2014 року в
зв'язку з упорядкуванням нумерації
було вирішено змінити АДРЕСА_1 ,який
належав ОСОБА_5 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ,
ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.66).

У Державному реєстрі речових прав
на нерухоме майно відомості щодо
житлового будинку , який знаходиться в
АДРЕСА_1 , відсутні (а.с.80).

Відповідно до статті 1 Першого
протоколу Конвенції про захист прав
людини і основних свобод ,
ратифікованої Законом України №475/97 ВР
від 17.07.1997 року кожна фізична або
юридична особа має право мирно
володіти своїм майном . Ніхто не може
бути позбавлений своєї власності
інакше як в інтересах суспільства і на
умовах , передбачених законом і
загальними принципами міжнародного
права.

Відповідно до статті 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно ч.1 статті 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
відповідного документа, який дає право
виконувати будівельні роботи чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України - на
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України "у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності передбачених законом
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову."

Таким чином, з урахуванням
встановлених судом обставин справи та
доказів, що подані на підтвердження
позовних вимог, враховуючи визнання
відповідачем - Радивонівською
сільською радою позовних вимог ОСОБА_1
та те , що визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно за
померлою ОСОБА_5 , а в порядку
спадкування за її онуком ОСОБА_1 не
порушує права інших осіб, є
передбачені законом підстави для
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в
повному обсязі.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 392,376,1268 ЦК України,
статтею 1 Першого протоколу Конвенції
про захист прав людини і основних
свобод , ратифікованої Законом України
№475/97 ВР від 17.07.1997 року , Законом
України «Про статус і соціальний
захист громадян , які постраждали
внаслідок Чорнобильської катастрофи»,
«Порядком відселення та самостійного
переселення громадян з територій, що
зазнали радіоактивного забруднення
внаслідок аварії на Чорнобильській
АЕС», затвердженого Постановою КМУ №706
від 16.12.1992 року, ст.ст.3,11, 174,197, 212-215 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в:

1.Змінені позовні вимоги
ОСОБА_1 до Радивонівської сільської
ради Великобагачанського району
Полтавської області , ОСОБА_3 , треті
особи , які не заявляють самостійних
вимог щодо предмету спору - ОСОБА_4 ,
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Полтавській області про визнання права
власності на 1/2 частину домоволодіння в
порядку спадкування - задовольнити.

2. Визнати , за ОСОБА_5 на момент її
смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності
на 1/2 частину житлового будинку з
господарськими будівлями , вказані в
технічному паспорті - будинок житловий
(літ.А-1), прибудова (літ.а),літня кухня
(літ.Б), сарай (літ.В),сарай (літ.Д.) ,
погріб вхідний (літ.Г), гараж (літ.Е),
лазня (літ.Ж),, вбиральня (літ.З),
колодязь №1 , огорожа №2 , який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як
самостійному переселенцю , відповідно
до Закону України «Про соціальний
захист громадян , які постраждали
внаслідок Чорнобильської катастрофи».

3. У порядку спадкування за заповітом
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5
визнати за її онуком ОСОБА_1 право
власності на 1/2 частину житлового
будинку з господарськими будівлями ,
вказані в технічному паспорті - будинок
житловий (літ.А-1), прибудова
(літ.а),літня кухня (літ.Б), сарай
(літ.В),сарай (літ.Д.) , погріб вхідний
(літ.Г), гараж (літ.Е), лазня (літ.Ж),,
вбиральня (літ.З), колодязь №1 , огорожа
№2 , який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Полтавської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя -