Справа № 131/979/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.05.2014

Іллінецький районний суд Вінницької
області в складі:

Головуючого судді Димбіцького
Ю.В.

при секретарі Телевань С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Іллінці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення юридичного факту,
визнання права власності на земельну
ділянку, ціна позову 10000 грн.,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним
позовом, в якому вказав, що 19 липня 2013
року між ним та ОСОБА_2 було досягнуто
домовленості про купівлю-продаж
земельної ділянки площею 0,06 га,
цільовим призначенням для ведення
колективного садівництва,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
переданої відповідачу у власність на
підставі рішення 13 сесії 23 скликання
Іллінецької міської ради Вінницької
області від 27 грудня 1999 року.

Сторони дійшли згоди щодо всіх
істотних умов договору. В рахунок
виконання укладеного договору, 19 липня
2013 року ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2 10000 грн.
вартості земельної ділянки. ОСОБА_2 в
свою чергу на виконання досягнутої
домовленості надав ОСОБА_1 розписку про
отримання грошей в сумі 10000 грн. та
передав технічну документацію на
землю, при цьому через відсутність
коштів зобов'язався пізніше
нотаріально посвідчити фактично
укладений і виконаний сторонами в
повному об'ємі договір купівлі-продажу.
На даний час відповідач відмовляється
оформити нотаріально договір
купівлі-продажу.

Тому він просить суд встановити факт
укладення договору купівлі-продажу
земельної ділянки та визнати за ним
право власності на майно, придбане за
договором купівлі-продажу.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, подав до суду заяву із
проханням вирішити справу в його
відсутність і задовольнити позовні
вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
також не з'явився, подав до суду заяву
про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги визнав
повністю.

За таких обставин суд вважає за можливе
вирішити справу у відсутність сторін
на підставі наявних у справі доказів

Правовідносини, що є предметом спору
між сторонами по справі, регулюються
цивільним законодавством України щодо
правових наслідків недодержання
вимоги закону про нотаріальне
посвідчення договору. Зокрема,
відповідно до ст.ст.220, 328 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним;
у цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається;
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів; право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Судом встановлено, що сторони 19 липня
2013 року дійшли згоди щодо всіх істотних
умов договору купівлі-продажу
земельної ділянки ціною 10000 грн. На
виконання такої взаємної домовленості
добросовісний покупець ОСОБА_1 передав
продавцю ОСОБА_2 обумовлену ними суму
грошових коштів у розмірі 10000 гривень,
взамін фактично отримав придбане
майно. На даний час відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу.

Вимоги позивача, крім повного визнання
їх відповідачем, підтверджуються також
і поданими позивачем письмовими
доказами, а саме: копією паспорта
громадянина України позивача ОСОБА_1
(а.с.3), копією розписки ОСОБА_2 про
отримання від ОСОБА_1 грошей в сумі 10000
грн. в рахунок придбаної земельної
ділянки (а.с.4), копією паспорта
громадянина України відповідача
ОСОБА_2 (а.с.5), копією витягу з рішення 13
сесії 23 скликання Іллінецької
сільської ради Вінницької області від
27 грудня 1999 року (а.с.6).

Оцінюючи в сукупності всі досліджені
по справі докази, суд визнає вимоги
позивача доведеними, тому слід визнати
дійсним факт укладення позивачем 19
липня 2013 року із відповідачем. договору
купівлі-продажу земельної ділянки, за
позивачем слід визнати право власності
на майно в порядку їх придбання за
договором купівлі-продажу як за
добросовісним набувачем.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.220, 256, 257, 328 ЦК України, ст.ст.209,

212 - 215, 256 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити юридичний факт укладення 19
липня 2013 року договору купівлі-продажу
земельної ділянки площею 0,06 га,
цільовим призначенням для ведення
колективного садівництва,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, між
продавцем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
покупцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності земельну ділянку площею 0,06
га, цільовим призначенням для ведення
колективного садівництва, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
придбання за договором
купівлі-продажу, укладеним 19 липня 2013
року, між продавцем ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та покупцем ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Копії цього рішення суду невідкладно
надіслати сторонам у справі для відома.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну, скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення через Іллінецький районний
суд.

Суддя
Ю.В. Димбіцький