Справа № 387/676/14-ц
Номер провадження по справі 2/387/225/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2014 року
смт
Добровеличківка

Добровеличківський районний суд
Кіровоградської області

в складі: головуючого судді
Кучеренко О.
П.

при секретарі
Поляруш
С.Ю.

з участю позивача
ОСОБА_1

з участю представника позивача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт.
Добровеличківка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору : Добровеличківський
сектор громадянства, міграції фізичних
осіб УМВС України в Кіровоградській
області про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням,-

В С Т А Н О В
И В :

Позивач звернувся до суду з
позовом до відповідача про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, в
якому зазначив, що він є власником
житлового будинку АДРЕСА_1, юридичним
підтвердженням чого є договір
дарування житлового будинку,
нотаріально посвідчений 30.03.2002 року
державним нотаріусом
Добровеличківської державної
нотаріальної контори Кіровоградської
області, Дишлевою Т.В., зареєстрований
13.08.2003 року Помічнянською дільницею № 3
Кіровоградського міжміського бюро
інвентаризації. В його будинку з 17
березня 2004 року зареєстрований його
знайомий, на той час товариш, ОСОБА_3. На
момент реєстрації його місця
проживання, відповідач фактично не
проживав у будинку, і не мав наміру у
ньому проживати. На його прохання, того
часу, він надав згоду на дану
реєстрацію, оскільки відповідачу ніде
було зареєструватися, так як власного
будинку в нього не було. Він пообіцяв,
що згодом перереєструє місце свого
проживання за іншою адресою, проте до
теперішнього часу, так цього і не
зробив. З самого початку реєстрації і
до теперішнього часу відповідач ніколи
в будинку не проживав, особистих речей
до його будинку та подвір'я відповідач
увесь цей час не завозив (не заносив), і
це свідчить про те, що відповідач не
проживає (постійно) в даному будинку
понад десять років. На даний час
відповідач фактично проживає в
АДРЕСА_2, не проживання відповідача в
належному йому будинку без поважних
причин понад десять років, є
обґрунтованою та законною підставою
для визнання відповідача в судовому
порядку таким, що втратив право
користування цим житловим приміщенням.
Його будинок для відповідача є
виключно місцем реєстрації «його
проживання». Він неодноразово
наполягав відповідачу, щоб той знявся з
реєстрації за адресою будинку, проте
він на нього не реагує, всіляко уникає
зустрічей з ним, не бажає добровільно
змінювати місце реєстрації шляхом
подання заяви до органу реєстрації за
місцем реєстрації, а тому він вимушений
зернутися до суду з цим позовом для
захисту своїх прав та інтересів та
просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7 р.
н., який зареєстрований за адресою
АДРЕСА_1, поштовий індекс 27030, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - житловим будинком номер
АДРЕСА_1

Позивач та його представник в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримали в повному обсязі,
обгрунтували їх обставинами
викладеними в позовній заяві, просять
їх задовільнити.
Відповідач в судове засідання не
з'явився про день, час та місце
розгляду справи повідомлений вчасно,
належним чином, про причини неявки суд
не повідомив, заперечень не надав.

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору Добровеличківський
сектор громадянства, міграції фізичних
осіб УМВС України в Кіровоградській
області в судове засідання не
з'явився про день, час та місце
розгляду справи повідомлений вчасно,
належним чином, про причини неявки суд
не повідомив.

Суд вважає, що у справі є
достатньо доказів про права та
взаємовідносини сторін, тому справу
можливо розглянути по суті у
відсутності відповідача та третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору
Добровеличківський сектор
громадянства, міграції фізичних осіб
УМВС України в Кіровоградській
області та винести очне рішення по
справі.

Суд, заслухавши пояснення
позивача, представника позивача,
допитавши свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6,
дослідивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Статтею 47 Конституції України
передбачено, що кожен має право на
житло і ніхто не може бути примусово
позбавлений житла інакше як на
підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 9 Конституції
України чинні міжнародні договори,
згода на обов'язковість яких надана
Верховною Радою України, є частиною
національного законодавства України.

Згідно ст. 17 Закону України «Про
виконання рішень та застосування
практики Європейського суду з прав
людини» від 23.02.2006 року суди
застосовують при розгляді справ
Конвенцію та практику Суду як джерело
права.

Згідно ст. 8 Конвенції про захист
прав людини і основоположних свобод
кожен має право на повагу до свого
житла.

Згідно з ст. 71 ЖК України жиле
приміщення зберігається за тимчасово
відсутнім наймачем або членами його
сім"ї протягом 6 місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України -
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлений строк, проводиться в
судовому порядку.

Статтею 74 ЖК України встановлено,
що при тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім"ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців. Визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
проводиться в судовому порядку на
підставі ст. 75 ЖК України.

Згідно ст. 1 Протоколу № 1
Європейської конвенції з прав людини
кожна особа має право мирно володіти
своїм майном, ніхто не може бути
позбавлений свого майна інакше як в
інтересах суспільства і на умовах,
передбачених законом. Судом
встановлено, що позивач являється
власником будинку за адресою АДРЕСА_1,
а значить має право вільно володіти,
користуватися та розпоряджатися своїм
майном.

Судом встановлено, що згідно
будинкової книги житлового будинку
АДРЕСА_1, зареєстровані на даний час
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5 Згідно довідки
від 07.05.2014 року Помічнянської міської
ради Добровеличківського району
Кіровоградської області, ОСОБА_3
зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, не
проживає. Згідно іншої довідки
Помічнянської міської ради
Добровеличківського району
Кіровоградської області ОСОБА_3
приписаний з 17.03.2004 за адресою АДРЕСА_1,
але він за цією адресою не проживав і не
проживає, яка підписана свідками
ОСОБА_6 (адреса місця проживання
АДРЕСА_3), ОСОБА_7 (адреса місця
проживання АДРЕСА_4), ОСОБА_8 (адреса
місця проживання АДРЕСА_4).

Крім того в судове засідання
викликані свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_5, які
зазначили, що ОСОБА_3 за адресою
АДРЕСА_1 не проживав і не проживає.

Також суд бере до уваги пояснення
позивача, що відповідач фактично не мав
наміру проживати у житловому будинку
за адресою АДРЕСА_4 а позивач надав
згоду зареєструвати ОСОБА_3 на його ж
прохання, так як йому ніде було
зареєструватися.

Виходячи з положень ст. 71 ЖК
України та роз'яснень, що містяться в
пп. 10 і 11 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 12 квітня 1985 року № 2
"Про деякі питання, що виникають в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України", право
користування жилим приміщенням при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сімї зберігається протягом
шести місяців або інших строків,
передбачених цією статтею. В разі
відсутності цих осіб понад встановлені
строки з поважних причин (перебування у
відрядженні, внаслідок неправомірної
поведінки інших членів сімї тощо) цей
строк може бути продовжений судом.

Згідно з п. 7 ст. 71 ЖК України жиле
приміщення зберігається за тимчасово
відсутнім наймачем або членом його
сім'ї понад шість місяців також у
випадку взяття під варту або
засудження до арешту, обмеження волі,
позбавлення волі на певний строк чи
довічне позбавлення волі протягом
усього часу перебування під вартою або
відбування покарання

Таким чином при вирішенні питання
про втрату права на користування жилим
приміщенням з'ясуванню підлягає як
термін його відсутності, так і
поважність причин такої відсутності.

Судом встановлена відсутність
поважності причин не проживання ОСОБА_3
за місцем реєстрації по АДРЕСА_1.
Відповідач не мав наміру і не проживав
у житловому будинку з моменту
реєстрації починаючи з 17.03.2004 року.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України
доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

Таким чином, суд, оцінюючи зібрані
докази в їх сукупності, вважає що
позивачем доведено належними та
допустимими по справі доказами, що
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, який
зареєстрований за адресою АДРЕСА_1
необхідно визнати таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням - житловим будинком
АДРЕСА_1.

Згідно до ст.88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджає з другої сторони
понесені нею і документально
підтвержені судові витрати. Судові
витрати понесені позивачем
документально підтвержені (а.с.1) і тому
вони підлягають стягненню з
відповідача в сумі 244,60 грн.

На підставі наведеного,
керуючись ст.ст. 317, 383,391, 405 ЦК України,
ст.ст.71,72 ЖК України, Законом України
"Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні",
ст.ст. 3, 4, 5,10, 15, 27, 31, 57, 60, 61, 88, 107, 131, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору
Добровеличківський сектор
громадянства, міграції фізичних осіб
УМВС України в Кіровоградській
області про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням задовільнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, який
зареєстрований за адресою АДРЕСА_1
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням - житловим
будинком АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7 на
користь ОСОБА_1 судові витрати в
розмірі 244,60 грн.

Рішення суду може бути оскаржене
в апеляційному порядку до
апеляційного суду Кіровоградської
області в 10-денний строк з дня його
проголошення, шляхом подачі
апеляційної скарги через суд першої
інстанції.

Суддя Добровеличківського районного
суду

Кіровоградської області
О. П.
Кучеренко