Справа №422/1651/14-ц
Провадження № 2/422/402/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

« 29» квітня 2014 року Перевальський
районний суд Луганської області

у складі:

головуючого -судді:
Іванова А.П.

при секретарі:
Бандуркіній С.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в суді міста Перевальськ
Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, треті особи: Перевальська
державна нотаріальна контора
Луганської області, Реєстраційна
служба Перевальського районного
управління юстиції Луганської області,
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю.

08 квітня 2014 року позивач уточнила
позовні вимоги та звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2, треті особи:
Перевальська державна нотаріальна
контора Луганської області,
Реєстраційна служба Перевальського
районного управління юстиції
Луганської області, про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, в якому просить
суд визнати за нею, ОСОБА_1, право
власності за набувальною давністю на
31/100 частину житлового АДРЕСА_1,
посилаючись на наступне.

Квартира АДРЕСА_1 пустувала.
Вищевказана квартира перебувала у
занедбаному стані. Починаючи з 2003 року
позивач почала користуватись
квартирою-житловим будинком, привела
її до ладу, підтримувала у належному
стані, зробила за власний кошт ремонт,
за якою доглядає і в якій проживає на
теперішній час. Крім того, з того ж часу
почала користуватись і земельною
ділянкою, саджала город, обробляла
прилеглу територію.

Хто є власником вищевказаної
квартири-житлового будинку позивачу
було невідомо, до теперішнього часу з
приводу звільнення чи повернення
квартири до позивача ніхто не
звертався.

В лютому 2014 року позивач дізналась, що
власником зазначеної частки
квартири-житлового будинку є ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті
ОСОБА_3 спадкоємцем є його дружина,
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Оскільки на теперішній час власник та
користувач житлового будинку ОСОБА_3
помер, позивач не має можливості
отримати всі необхідні
правовстановлюючі документи та
зареєструвати право власності на
вищевказане майно, тому змушена
звернутися до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача
за довіреністю адвокат ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явились, надали заяви в
яких просять справу розглянути в їх
відсутності, уточнені позовні вимоги
підтримують у повному обсязі,
наполягають на їх задоволенні, суду
довіряють.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилась, надала до адреси суду
заяву в якій просить справу розглянути
в її відсутності, позовні вимоги
визнає повністю та не заперечує проти
задоволення позову.

Представник третьої особи -
Перевальської державної нотаріальної
контори Луганської області в судове
засідання не з'явився, надавши заяву в
якій просить справу розглянути в його
відсутності, та заперечення стосовно
заявлених позовних вимог.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Перевальського
районного управління юстиції в
Луганській області в судове засідання
не з'явився, надавши заяву в якій
просить справу розглянути в його
відсутності, та заперечення стосовно
заявлених позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7,
прийшов до висновку, що позовні вимоги
ОСОБА_1 відповідають вимогам чинного
законодавства і підлягають
задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Згідно технічної документації
власником 31/100 частки житлового будинку
АДРЕСА_1, є ОСОБА_3. (а.с.07, 16-17).

Відповідно до свідоцтва про смерть від
10 липня 2003 року вбачається, що ОСОБА_3
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що зроблено
актовий запис №96 (а.с.11)

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судовому
засіданні пояснили, що ОСОБА_1 знають
давно. Позивач мешкає та користується
часткою житлового будинку АДРЕСА_1 з 2003
року по цей день. ОСОБА_1 користується
житловим будинком, мешкає в ньому,
проводить ремонтні роботи, сплачує
комунальні послуги на правах власника,
обробляє прилеглу земельну ділянку.

Згідно до частини 1 статті 344 Цивільного
кодексу України «Особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном
і продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації».

Відповідно до частини 4 статті 344
Цивільного кодексу України «Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду».

Відповідно до пункту 8 Перехідних
положень Цивільного кодексу України
«Правила статті 344 Цивільного
кодексу України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим
Кодексом».

Тому, суд вважає, що оскільки позивач
повністю володіє і користується
набутим майном більш десяти років, її
дії не суперечать закону, то згідно зі
ст.ст.316, 328, 344 ЦК України за ОСОБА_1
можливо визнати право власності за
набувальною давністю на 31/100 частку
житлового будинку з господарчими
будівлями АДРЕСА_1.

Судові витрати у вигляді судового
збору в сумі 243 грн.60 коп. суд покладає
на відповідача відповідно до ч.3 ст.88
ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 213, 214, 215 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті
особи: Перевальська державна
нотаріальна контора Луганської
області, Реєстраційна служба
Перевальського районного управління
юстиції Луганської області, про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на 31/100 частку
житлового будинку з господарчими
будівлями АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в
розмірі 243 грн. 60 коп., зарахувавши його
до спеціального фонду Державного
бюджету України.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий- суддя:
А.П.Іванов