МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 480/3034/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Миколаївський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Стрєльнікова Д.В.

при секретарі Куртась
К.В.,

розглянувши 05 травня 2014 року в місті
Миколаєві у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Миколаївський РС УДМС України в
Миколаївській області, про визнання
особи такою що втратила право
користування жилим приміщенням та
зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в :

17.12.2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання
відповідача таким, що втратив право
користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги позивачка
обґрунтувала тим, що відповідач
зареєстрований за вище вказаною
адресою з 27.06.2008 року, але не проживає в
ній протягом останніх двох років.
Позивачка також зазначила, що вона є
власником вищезазначеної квартири.
Посилаючись на ці обставини позивач
вважав, що відповідач втратив право
користування жилим приміщенням та має
бути знятий з реєстрації за вище
вказаною адресою.

В судове засідання позивачка не
з'явилася. При цьому подала заяву про
підтримання позову, в якій клопотала
про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач будучи належно
повідомленим, в судове засідання не
з'явився без поважних причин втретє.
Заперечень або письмових пояснень щодо
позову до суду не подав.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився і подав заяву з
клопотанням розглядати справу за його
відсутності, в якій повідомив про
відсутність заперечень проти позову.

Дослідивши письмові докази по справі,
суд находить позов таким підлягає
частковому задоволенню з наступних
підстав.

Так, судом встановлено, що позивачка є
співвласником жилого приміщення
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 і
постійно проживає в ньому. (а.с. 5-8, 11)

За цією ж адресою зареєстрований і
відповідач. (а.с. 11)

Разом з тим, з акту обстеження
складеного 25.11.2013 року вбачається, що на
момент його складання відповідач не
проживає у вищезазначеному житловому
приміщенні два роки. Він також не є
близьким родичем позивача та
співвласником жилого приміщення. (а.с. 9)

Проаналізувавши встановлені по справі
обставини і визначені відповідно до
них правовідносини суд виходить з
такого.

Ст. 391 ЦК України передбачено право
власника майна вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном. При цьому ст. 13 ч. 1 ЦК України
визначено, що цивільні права особа
здійснює у межах, наданих їй договором
або актами цивільного законодавства.

З досліджених судом доказів не
встановлено, що позивач позбавляв
відповідача від часу отримання права
на проживання в спірному житлі
реалізувати таке право.

З аналізу наведених доказів також
слідує, що відповідач фактично не
проживає в спірному жилому приміщенні
два роки з власної волі.

В судовому засіданні також не виявлено
визначених ст. 71 ч. 3 ЖК України підстав,
згідно яких жиле приміщення
зберігається за тимчасово відсутнім
наймачем або членами його сім'ї понад
шість місяців.

Таким чином, оскільки відповідач без
поважних причин не проживає в спірному
жилому приміщенні більш ніж 6 місяців,
то на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України
його слід визнати таким, що втратив
право користування належним позивачу
жилим приміщенням.

Разом із тим не підлягають задоволенню
вимоги позивачки в частині зняття
відповідача з реєстрації за
вищезазначеною адресою Миколаївським
РС УДМС України в Миколаївській
області, оскільки такий спосіб захисту
прав не передбачений актами цивільного
законодавства.

У зв'язку із частковим задоволенням
позову з відповідача на користь
позивача також належить стягнути
судові витрати по справі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право
користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1.

В решті позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір в розмірі 229 грн. 40 коп..

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів до апеляційного
суду Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області.

Суддя
Д.В. Стрєльніков

05.05.2014