Справа №
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Бабаївської
селищної ради Харківського району
Харківської області про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом,

в с т а н о в и в:

До суду з позовною заявою звернулись
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Бабаївської селищної
ради Харківського району Харківської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що
житловий будинок розташований
за адресою: АДРЕСА_1 було збудовано
батьком позивачів ОСОБА_3.

У 1960 році Бабаївською селищною радою
Харківського району Харківської
області ОСОБА_3 була надана земельна
ділянка за адресою: АДРЕСА_1 для
будівництва житлового будинку з
надвірними спорудами.

З 1957 року по 1986 рік на земельній ділянці
було збудовано: житловий будинок літ.
«Б-1», прибудова літ. «Б1-1», прибудова
літ. «Б2-1», тамбур літ. «б», тамбур літ.
«б1», льох літ. «вп,Д,З», гараж літ. «Г»,
сарай літ. «Ж», літ. «К», теплиця літ.
«И», вбиральня літ. «Л», навіс літ. «М»,
вигрібна яма літ. «Я», колонка літ. «Я1».

ОСОБА_3 було зроблено Технічний план на
житловий будинок, він отримав
Будинкову книгу на житловий будинок. В
житловому будинку проживав та був
зареєстрований ОСОБА_3 з дочками
ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Відповідно до листа КП «Харківське
районне бюро технічної
інвентаризації» від 19.12.2013 року за № 689
згідно архівних матеріалів КП «ХРБТІ»
станом на 31.12.2012 року право власності на
нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1, в
БТІ не зареєстровано та право
власності не оформлено. Житловий
будинок літ. «Б-1» та інші господарчі
будівлі не відносяться до самочинного
будівництва, у зв'язку з тим, що були
зведені до 08.05.1992 року.

Згідно з довідкою Бабаївської селищної
ради Харківського району Харківської
області від 14.02.2014 року за № 164 у
Бабаївської селищної ради відсутні
погосподарскі книги.

Відповідно до інформації Харківської
районної державної адміністрації
Харківської області Архівного відділу
від 21.02.2014 року за № 01-41/13
погосподарські книги Бабаївської
селищної ради Харківського району
Харківської області на державне
зберігання до архівного відділу
райдержадміністрації не надходили.

ТОВ «Архітекторським бюро
Харківського району» в березні 2014 року
було зроблено Технічний висновок стану
будівельних конструкцій житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до висновку, житловий
будинок літ. «Б-1» з прибудовами літ.
«Б1-1», літ. «Б2-1», тамбурами літ. «б», літ.
«б1» загальною площею будівлі - 133,60
кв.м., житловою площею будівлі - 72,80 кв.м.
та господарські будівлі і споруди:
гараж літ. «Г», сарай літ. «Ж» з погребом
літ. «Д», погріб літ. «З», теплиця літ.
«И», сарай літ. «К», загальний стан
будівельних конструкцій відноситься
до ІІ категорії - задовільний.
Загальний стан надвірної будівлі
вбиральні літ. «Л» - незадовільний. За
результатами обстеження можливо
встановити, що технічний стан
конструкцій обстеженого житлового
будинку забезпечує надійну
експлуатацію та безпеку для життя та
здоров'я людей. За
архітектурно-планувальним рішенням
будівля обстеженого будинку
відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005
«Житлові будинки. Основні положення».

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачів
ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_3 залишилась
спадщина - житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На час смерті батька, позивачі
проживали та були зареєстровані в
житловому будинку, вступили у фактичне
користування спадковим майном,
прийняли спадщину згідно до ст.549 ЦК
України у ред.1963 року, яка діяла на час
відкриття спадщини.

За своє життя ОСОБА_3 не отримав
свідоцтво про право власності на
житловий будинок, але був його
власником, що підтверджується Актом
депутата Бабаївської селищної ради
Харківського району Харківської
області від 14.03.2014 року.

Позивачі просили визнати за ними право
власності по 1/2 за кожною на житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 133,60 кв.м,
житловою площею 72,80 кв. м в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання позивачі не
з'явились, подали до суду заяви про
розгляд справи за їх відсутності,
позовні вимоги підтримують.

Представник Бабаївської селищної ради
Харківського району Харківської
області в судове засідання не з'явився,
повідомлявся належним чином про день,
час та місце розгляду справи, селищний
голова подав до суду заяву про розгляд
справи за відсутністю представника
ради.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень ЦПК
України розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази,
встановив такі факти і відповідні їм
правовідносини.

Житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1 було збудовано
батьком позивачів ОСОБА_3.

У 1960 році Бабаївською селищною радою
Харківського району Харківської
області ОСОБА_3 була надана земельна
ділянка за адресою: АДРЕСА_1 для
будівництва житлового будинку з
надвірними спорудами, це
підтверджується Актом від 14.03.2014 року
депутата виборчого округу № 20
Бабаївської селищної ради (а.с.9).

З 1957 року по 1986 рік на земельній ділянці
було збудовано: житловий будинок літ.
«Б-1», прибудова літ. «Б1-1», прибудова
літ. «Б2-1», тамбур літ. «б», тамбур літ.
«б1», льох літ. «вп,Д,З», гараж літ. «Г»,
сарай літ. «Ж», літ. «К», теплиця літ.
«И», вбиральня літ. «Л», навіс літ. «М»,
вигрібна яма літ. «Я», колонка літ. «Я1»
(а.с.42-49).

ОСОБА_3 було зроблено Технічний план на
житловий будинок, він отримав
Будинкову книгу на житловий будинок. В
житловому будинку проживав та був
зареєстрований ОСОБА_3 з дочками
ОСОБА_1, ОСОБА_2 (а.с.14-19).

Відповідно до листа КП «Харківське
районне бюро технічної
інвентаризації» від 19.12.2013 року за № 689
згідно архівних матеріалів КП «ХРБТІ»
станом на 31.12.2012 року право власності на
нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1, в
БТІ не зареєстровано та право
власності не оформлено (а.с.8).

Житловий будинок літ. «Б-1» та інші
господарчі будівлі не відносяться до
самочинного будівництва, у зв'язку з
тим, що були зведені до 08.05.1992 року.

Згідно з довідкою Бабаївської селищної
ради Харківського району Харківської
області від 14.02.2014 року за № 164 у
Бабаївської селищної ради відсутні
погосподарскі книги (а.с.10).

Відповідно до інформації Харківської
районної державної адміністрації
Харківської області Архівного відділу
від 21.02.2014 року за № 01-41/13
погосподарські книги Бабаївської
селищної ради Харківського району
Харківської області на державне
зберігання до архівного відділу
райдержадміністрації не надходили
(а.с.11).

ТОВ «Архітекторським бюро
Харківського району» в березні 2014 року
було зроблено Технічний висновок стану
будівельних конструкцій житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до висновку, житловий
будинок літ. «Б-1» з прибудовами літ.
«Б1-1», літ. «Б2-1», тамбурами літ. «б», літ.
«б1» загальною площею будівлі - 133,60
кв.м., житловою площею будівлі - 72,80 кв.м.
та господарські будівлі і споруди:
гараж літ. «Г», сарай літ. «Ж» з погребом
літ. «Д», погріб літ. «З», теплиця літ.
«И», сарай літ. «К», загальний стан
будівельних конструкцій відноситься
до ІІ категорії - задовільний.
Загальний стан надвірної будівлі
вбиральні літ. «Л» - незадовільний. За
результатами обстеження можливо
встановити, що технічний стан
конструкцій обстеженого житлового
будинку забезпечує надійну
експлуатацію та безпеку для життя та
здоров'я людей. За
архітектурно-планувальним рішенням
будівля обстеженого будинку
відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005
«Житлові будинки. Основні положення»
(а.с.30-41).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачів
ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серія НОМЕР_2 (а.с.13).

Після смерті ОСОБА_3 залишилась
спадщина - житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На час смерті батька, позивачі
проживали та були зареєстровані в
житловому будинку, вступили у фактичне
користування спадковим майном,
прийняли спадщину згідно до ст.549 ЦК
України в редакції 1963 року, яка діяла на
час відкриття спадщини.

Згідно до ст.529 ЦК України в редакції 1963
року, яка діяла на час відкриття
спадщини, діти померлого, у першу чергу
мають право на спадкування.

Той факт, що позивачі вступили у
фактичне користування спадковим
майном підтверджується, крім
будинкової книги, Актом депутата
Бабївської селищної ради від 14.03.2014
року (а.с.9).

За своє життя ОСОБА_3 не отримав
свідоцтво про право власності на
житловий будинок, але був його
власником, що підтверджується Актом
депутата Бабаївської селищної ради
Харківського району Харківської
області від 14.03.2014 року.

На той час діяла Інструкція «Про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР» від
31.01.1966 року, з якої вбачається, що не
підлягали реєстрації будинки та
домоволодіння, що розташовані в
сільських населених пунктах, які
адміністративно підпорядковані містам
або селищам міського типу.

Тому відповідно до норм законодавства,
які діяли на той час, виникнення права
власності на будинок в сільської
місцевості не було пов'язано з видачею
правовстановлюючого документу та його
реєстрацією.

Згідно з Листом Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України від 23.03.1999 року № 12/5-125
«Щодо оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію» - по об'єктах, що
збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до
прийняття Урядом України документу,
яким встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, при їх реєстрації для
оформлення права власності одним з
документів є висновок технічного
стану будинку.

Родинні відносини підтверджуються.

Свідоцтвом про народження ЯЭ № 986396 від
07.06.1957 року, яке видане Бабаївською
селищною радою Харківського району
Харківської області, в якому зазначено,
що померлий ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1
(а.с.24).

Свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_3
підтверджено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_7
було зареєстровано шлюб і після
укладення шлюбу позивач змінила
прізвище на ОСОБА_1 (а.с.25).

Свідоцтвом про народження НОМЕР_4 від
22.08.1950 року підтверджено, що ОСОБА_3 був
батьком ОСОБА_2 (а.с.27).

Свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_5
від 13.10.1982 року підтверджено, що ОСОБА_2
уклала шлюб з ОСОБА_9 і після укладення
шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_2.

Як вбачається із довідки Харківського
обласного державного нотаріального
архіву № 1326/01-21 від 08.05.2014 року після
смерті ОСОБА_3 заяви до нотаріальної
контори про прийняття спадщини,
відмову від спадщини та про видачу
свідоцтв про право на спадщину від
спадкоємців не надходили, спадкові
справи не заводились.

У зв'язку з вищенаведеним, позовні
вимоги позивачів підлягають
задоволенню.

Суд розподіляє судові витрати між
сторонами, на підставі ст.ст.11,88 ЦПК
України, в межах заявлених вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.1261,1268 ЦК України, ст.ст.529,
549 ЦК України (в редакції 1963 року), суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
загальною площею 133,60 кв.м, житловою
площею 72,80 кв. м в порядку спадкування
за законом після смерті батька ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, без урахування
самочинних будівель.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2
частину житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
загальною площею 133,60 кв.м, житловою
площею 72,80 кв. м в порядку спадкування
за законом після смерті батька ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, без урахування
самочинних будівель.

Судові витрати залишити за рахунок
позивачів.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги, через суд який
постановив рішення, в 10-денний строк із
дня проголошення. У разі якщо рішення
було постановлено без участі особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: