Провадження номер 2/235/976/14
Єдиний унікальний номер 235/1778/14-ц
РІШЕННЯ

IМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"05" червня 2014 року
м. Красноармійськ

Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області у складі:

головуючого-судді Коваленко
В.О.,

при секретарі Лемзікова В.С.

учасники цивільного процесу:

позивач ОСОБА_1 (не
з'явився)

представник відповідача не
з'явився

представник 3-ї особи не з'явився

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Красноармійську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Красноармійської районної державної
адміністрації, третьої особи
Держземагенства у Красноармійському
районі пр. визнання недійсним
державного акту про право власності на
земельну ділянку -

В С Т
А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Красноармійської районної
державної адміністрації, третя особа
Управління Держземагенства у
Красноармійському районі про визнання
недійсним державного акту та
встановлення факту належності
земельної ділянки. В обґрунтування
своїх позовних вимог зазначив, що
розпорядженням Красноармійської
райдержадміністрації № 18 від 26.01.2010
року йому передано у власність
земельну ділянку площею 4,8704 га ріллі
кадастровий № :09:000:1113 для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на території
Новоекономічної селищної ради
Красноармійського району та видано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ № 422246
реєстраційний номер 35 від 25.05.2010
року. Позивач звернувся до КП «Геосвіт»
для виготовлення технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі. Після виготовлення якої
позивач звернувся до державного
кадастрового реєстратора Управління
Дерземагенства у Красноармійському
районі для внесення відомостей до
Державного земельного кадастру. Але
повідомленням № РВ-014 від 06.03.2014
року йому відмовили, через
невідповідність документів вимогам
законодавства: інформація в
електронному документі, не відповідає
даним щодо меж та конфігурації
земельної ділянки, які зазначені у
державному акті на право приватної
власності на землю. З моменту
оформлення земельної ділянки в 2010 році
межі земельної ділянки не змінювалися,
тому при замірі було допущені технічні
помилки, які зафіксовані в державному
акті на землю. Виправлення технічних
помилок у державному акті на землю в
позасудовому порядку неможливо, через
зміну законодавства. Позивач просив
суд встановити факт належності йому
земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на території
Новоекономічної селищної ради
Красноармійського району згідно меж та
конфігурації земельної ділянки,
визначених у технічній документації із
землеустрію щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості), розробленої КП «Геосвіт» у
2014 році та визнати недійсним державний
акт про право власності на земельну
ділянку серії ЯИ № 422246 реєстраційний №
35 від 25.05.2010 року, виданого на
підставі розпорядження
Красноармійської
райдержадміністрації № 18 від 26.01.2010
року.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи без його участі, наполягав на
задоволенні позову.

У судове засідання представник
відповідача Руденко В.В. не з'явився,
надав заяву про розгляд справи без
участі їх представника.

Представник третьої особи Кирилов В.В.
у судове засідання не з'явився, надали
заяву про розгляд справи без участі їх
представника. Не заперечували проти
задоволення позовних вимог заявника.

Суд вважає, що в справі є достатньо
матеріалів про права i взаємовідносини
сторін i немає необхідності
вислуховувати особисті пояснення осіб,
які не з'явилися до суду.

Судом встановлено, що відповідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ № 422246
реєстраційний № 35 від 25.05.2010 року,
виданого на підставі розпорядження
Красноармійської
райдержадміністрації № 18 від 16.01.2010
року ОСОБА_1 належить земельна ділянка
площею 3,3655 га на території
Новоекономічної селищної ради для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
/а.с. 4/.

Відповідно повідомлення про відмову у
наданні відомостей з Державного
земельного кадастру державного
кадастрового реєстратора № РВ-014
від 06.03.2014 року відмовлено у наданні
відомостей з Державного земельного
кадастру через невідповідність
документів вимогам законодавства /а.с.
24/.

Розпорядженням Голови
Красноармійської районної державної
адміністрації від 26.01.2010 року № 18
передано у приватну власність 50
громадянам власникам сертифікатів на
право на земельну часку (пай) КСП
«Октябрь» земельні ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва загальною площею 235,8027 га з
видачею Державних актів на право
власності на земельну ділянку у
розрізі землевласників, площ та угідь
згідно додатку. Зокрема під НОМЕР_1
ОСОБА_1 кадастровий номер :09:000:1113
площею 3,3655 га рілля /а.с. 25 - 29/.

Відповідно технічної документації
колективного підприємства «Геосвіт»
із землеустрію щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості), яка знаходиться у
власності ОСОБА_1 для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
території Новоекономічної селищної
ради Красноармійського району
Донецької області розроблено для
уточнення меж земельної ділянки для
виправлення помилок у Державному
земельному кадастрі. При виконанні
робіт з розробки Проекту землеустрою
щодо відведення земельних ділянок ДП
«Красноармійськвугілля» для
експлуатації та обслуговування
об'єктів ВП «Шахта «Стаханова» із
земель промисловості, транспорту,
зв'язку, енергетики, оборони та іншого
призначення в постійне користування на
території Ноекономічної та
Гродівської селищних рад
Красноармійського району Донецької
області виявлено помилки у визначенні
меж суміжної земельної ділянки, що
знаходиться у власності ОСОБА_1. Отже
виникла необхідність в корегуванні меж
земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1
на підставі державного акту Серія ЯИ №
422246 від 25.05.2010, який зареєстровано 25.05.2010
року за реєстраційним № 35. За
письмовою згодою власника земельної
ділянки згідно ЗУ «Про землеустрій» та
розділ VІІ п. 4 ЗУ «Про державний
земельний кадастр», виправлено межі
земельної ділянки на підставі
Технічної документації із землеустрою
щодо встановлення зовнішніх меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) ОСОБА_1 для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва та території
Новоекономічної селищної ради
Красноармійського району Донецької
області /а.с. 5 - 23/.

Згідно п.2.9 Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі,
затвердженої наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
від 04 травня 1999 року №43, виправлення в
державному акті не допускається.

Крім того, 01.01.2013 року набули чинності
зміни до Земельного кодексу України,
так відповідно до ст.126 право власності
на земельну ділянку посвідчується не
державним актом, а оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

У відповідності до ст.37 ЗУ «Про
державний земельний кадастр»,
виправлення помилок можливо лише у
витязі, довідці з Державного
земельного кадастру, викопіюванні з
картографічних матеріалів Державного
земельного кадастру, тобто в тих
документах , які чинні з 01.01.2013 року.

Пунктом 156 Постанови Кабінету
Міністрів України «Про порядок ведення
державного земельного кадастру»,
виправлення помилок у відомостях про
земельну ділянку може здійснюватися
також на підставі технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельних ділянок у натурі (на
місцевості) або матеріалів
інвентаризації земель чи рішення суду.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

Встановлення факту належності
позивачу земельної ділянки необхідно
йому для подальшої реєстрації свого
речового права.

Враховуючи вищевикладене, вимоги
позивача щодо встановлення факту
належності йому земельної ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
території Новоекономічної селищної
ради Красноармійського району згідно
меж та конфігурації земельної ділянки,
визначених у технічній документації із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості), розробленої КП «Геосвіт» у
2014 році, є такими, що ґрунтуються на
законі, а тому підлягають задоволенню.

Крім того, відповідно до ч.2 ст.152, ч.1
ст.155 ЗК України, власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою. У
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Оскільки державний акт про право
власності на земельну ділянку серія ЯИ
№ 422246 реєстраційним № 35 від 24.06.2008
року, виданий на підставі
розпорядження Красноармійської
райдержадміністрації від 25.05.2010 року №
18, містить суттєві розбіжності з
фактичним розміром та конфігурацією
земельної ділянки, які створюють
позивачу перешкоди в реалізації свого
права власності, такий документ є
недійсним.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить
до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є
законними, обґрунтованими і їх слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.78, 116, 152, 158 Земельного
кодексу України, ст.16 ЦК України ,
ст.ст.10, 11, 212, 213, 214, 215, 218,256-258 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш
И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, земельної ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
території Новоекономічної селищної
ради Красноармійського району згідно
меж та конфігурації земельної ділянки,
визначених у технічній документації із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості), розробленої КП «Геосвіт» у
2014 році.

Визнати недійсним державний акт
про право власності на земельну
ділянку серія ЯИ № 422246 №
35 від 24.06.2008 року, виданий на
підставі розпорядження
Красноармійської
райдержадміністрації № 18 від 25.05.2010
року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
В.О. Коваленко