Справа№ 2018/6458/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та
резолютивна частина)

"12" березня 2014 р.
м. Харків

Київський районний суд м. Харкова у
складі:

головуючого
- судді Муратової С.О.

при секретарях -
Сергєєвій В.С.,
Грицюк С.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань в
приміщенні Київського районного суду
м. Харкова цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті
особи: Харківська міська рада, ОСОБА_5,
про реальний розподіл домоволодіння та
надвірних будівель, визначення порядку
користування земельною ділянкою, -

Встановив:

Проголосити в судовому засіданні
вступну та резолютивну частини
рішення. Повний текст рішення скласти в
строк не більше як п'ять днів з дня
закінчення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 4, 10,11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України,
ст. ст. 16, 355, 356, 358, 364 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Перерозподілити ідеальні частки
співвласників домоволодіння з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1, та вважати, що їм належать:
ОСОБА_1 18/100 часток замість 22/100 часток;
ОСОБА_2 - 26/100 часток замість 22/100 часток;
ОСОБА_3 - 25/100 часток замість 22/100 часток;
ОСОБА_6 31/100 часток замість 34/100 часток.

Встановити порядок користування
домоволодіння з надвірними будівлями
за адресою: АДРЕСА_1 згідно висновку
додаткової судової
будівельно-технічної експертизи № 7110,
складеного 02.12.2013 ХНДІСЕ ім. засл. проф.
Бокаріуса М.С.:

І співвласнику ОСОБА_1 виділити в
користування:

По житловим будівлям в літ. «А-1»: кухня
№ 3-3 площею 9,0 кв. м вартістю 6149 гр.;

житлова кімната № 3-4 площею 10,5 кв. м
вартістю 7174 гр. Всього по житловим: 19,5
кв. м вартістю 13323 гр.

По надвірним спорудам: огорожа № 5
вартістю 849 гр., ворота № 7 вартістю 854
гр., хвіртку № 8 вартістю 380 гр.

В загальне користування між І та ІІ
співвласником: вимощення № 3 вартістю
1103,5 гр. (2207/2).

Особисто побудовані: прибудова літ. «а»
площею 12, 2 кв. м вартістю 22960 гр.

ІІ співвласнику ОСОБА_2 виділити в
користування:

По житловим будівлям в літ. «Б-1»:
житловий будинок літ. «Б-1» площею 21, 2
кв. м вартістю 23952 гр.; прибудову літ.
«Б-1» вартістю площею 12,5 кв. м, 17970 гр.
Всього по житловим: 33,7 кв. м вартістю 41922
гр.

По надвірним спорудам: гараж літ. "Д"
вартістю 13288 гр., вбиральню літ. "Н"
вартістю 667 гр., льох літ. "Е" вартістю 1883
гр., дворовий водопровід № 4 вартістю 711
гр.

В загальне користування між І та ІІ
співвласником: вимощення № 3 вартістю
1103,5 гр. (2207/2).

ІІІ співвласнику ОСОБА_3 виділити в
користування:

По житловим будівлям: в літ. «А-1»
частину приміщення № 2-3 площею 8,8 кв. м
вартістю 6013 гр., в літ. «А1-1» житлову
прибудову літ. "А1-1" площею 19,2 кв. м
вартістю 20630 гр.; в літ. «а6» прибудову
літ. "а6" площею 12,7 кв. м вартістю 20932 гр..
Разом по житловим: 40,7 кв. м вартістю 47575
гр.

По надвірним спорудам: сарай літ. "Ж"
вартістю 1073 гр., льох літ. "З" вартістю 399
гр., вбиральню літ. "Л" вартістю 677 гр.,
огорожу № 6 вартістю 762 гр., хвіртку № 9
вартістю 122 гр., вимощення № 1 вартістю 94
гр.

Особисто побудовані: тамбур літ
"а8" вартістю 4453 гр.

ІV співвласнику ОСОБА_4 виділити в
користування:

По житловим будівлям: в літ. «А-1»
житлову кімнату № 1-6 площею 10,6 кв. м
вартістю 7242 гр.; житлову прибудову літ.
"А2-1" площею 19,3 кв. м вартістю 8648 гр.,
житлову прибудову літ. "А3-1" площею 14,1
кв. м вартістю 16592 гр.; прибудову літ. "а4"
площею 17,5 кв. м вартістю 22952 гр. Разом по
житловим: 61,5 кв. м вартістю 55434 гр.

По надвірним спорудам: ганок літ. "а3"
вартістю 175 гр., тамбур літ. "а5" вартістю
3388 гр., льох літ. "В" вартістю 3295 гр.,
сарай літ "Г" вартістю 726гр., вбиральню
літ. "К" вартістю 519 гр., сарай літ. "М"
вартістю 912 гр., огорожу №1 вартістю 1022
гр., хвіртку № 10 вартістю 122 гр., ворота
№ 11 вартістю 2148 гр., дворовий
водопровід № 12 вартістю 776 гр.

Для здійснення запропонованого
варіанту розподілу та приведення
виділюваних квартир до вимог
будівельних норм, необхідно провести
переобладнання, а саме:

1. Стіну між приміщеннями 3-3 та 3-4
демонтувати, влаштувати приміщення
житлової кімнати не менш ніж 15,0 кв. м,
провести заходи щодо переопирання
несучих конструкцій житлового будинку
літ. «А-1»; перенести опалювальний
прилад з приміщення 3-3 в приміщення 3-2;
збільшити висоту приміщення кухні 3-2 до
нормативної (2,2 м).

2. Стіну між приміщеннями 4-4 та 4-5
демонтувати, влаштувати приміщення
житлової кімнати не менш ніж 15,0 кв. м,
забезпечити переопирання несучих
конструкцій житлового будинку літ.
«Б-1».

3. Стіну між приміщеннями 1-5 та 1-6
демонтувати, влаштувати приміщення
житлової не прохідної кімнати не менш
ніж 15,0 кв. м провести заходи щодо
переопирання несучих конструкцій
житлового будинку.

4. Стіну між приміщеннями 2-2 та 2-3
демонтувати, влаштувати приміщення
житлової не прохідної кімнати не менш
ніж 15,0 кв. м провести заходи щодо
переопирання несучих конструкцій
житлового будинку.

Варіант розподілу житлових будинків і
надвірних споруд приведено в додатках
№ 1,2,3 до даного висновку.

Розподіл горища житлового будинку літ.
«А-1» проводити по лінії розподілу
житлового будинку без зведення
перегородки.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1
згідно висновку додаткової судової
будівельно-технічної експертизи № 7110,
складеного 02.12.2013 ХНДІСЕ ім. засл. проф.
Бокаріуса М.С.:

I співвласнику ОСОБА_1 виділити в
користування земельну ділянку площею
138,5 кв. м, що менше ніж покладено на 17,25
кв. м.

II співвласнику ОСОБА_2 виділити в
користування земельну ділянку площею
138,5 кв. м, що менше ніж покладено на 17,25
кв. м.

-ділянку земельного сервітуту площею
16,8 кв.м. для обслуговування водопроводу
№4.

III співвласнику ОСОБА_3 виділити в
користування земельну ділянку площею
109,0 кв. м, що відповідає частці.

- ділянку земельного сервітуту
площею 14,3 кв. м для обслуговування
прибудови літ. «аб», будівель «З», «Ж»,
«Л».

- ділянку земельного сервітуту
площею 12.76 кв. м для обслуговування
житлової прибудови літ. «А1-1»,
прибудови літ. «аб», тамбуру «а8».

VI співвласнику ОСОБА_4 виділити в
користування земельну ділянку площею
237,0 кв. м, що більше ніж покладено на 34,5
кв. м.

Схема порядку користування земельною
ділянкою приведена у додатку № 3.

Опис меж. Межа розподілу проходить від
точки А до точки Б довжиною 25.65 м від
точки А до точки А1 довжиною 5.1 м, від
точки А1 до точки Б1 довжиною 3,31 м, від
точки Б1 до точки В довжиною 5,1 м.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на
користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у
зв'язку з перерозподілом ідеальних
часток співвласників домоволодіння в
розмірі 27963 гр. У зв'язку з досягнення
домовленостей щодо розміру
компенсації в сумі 25950 гр., та фактичною
сплатою відповідачем ОСОБА_2 позивачу
ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_10
цієї суми, припинити вказане
стягнення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги через Київський
районний суд м. Харкова протягом 10 днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення виготовлене в нарадчій
кімнаті, є оригіналом.

Суддя -