Справа № 127/6170/14-ц
Провадження № 2/127/2863/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27.05.2014 року
Вінницький міський суд Вінницької
області

в складі: головуючого - судді
Бессараб Н. М.,

при секретарі
Демидюк А.О.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника третьої
особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю
Першої вінницької державної
нотаріальної контори про визначення
частки у праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку,
визнання права власності в порядку
спадкування та за зустрічним позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення частки
співвласника та визнання права
власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

В березні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2, у якому просив
суд винести рішення, яким визначити, що
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
належить 47/100 часток в праві спільної
сумісної власності на земельну ділянку
загальною площею 0,1052 га, що була надана
для будівництва та обслуговування
житлового будинку та ведення
садівництва по АДРЕСА_1 згідно
державних актів на право власності на
землю, виданих 23.05.2008 року виконкомом
Вінницької міської ради.

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла мати позивача - ОСОБА_4, після
смерті якої відкрилась спадщина на 47/100
часток житлового будинку із
господарськими будівлями та спорудами
за адресою: АДРЕСА_1, та частину
земельної ділянки, загальною площею
0,1052 га, цільове призначення - для
обслуговування житлового будинку та
ведення садівництва, яка належала
ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на праві спільної
сумісної власності, згідно державних
актів на право приватної власності на
землю, виданих 23 травня 2008 року
виконкомом Вінницької міської ради.

Позивач як єдиний спадкоємець у
встановлений законом шестимісячний
строк прийняв спадщину та звернувся до
Першої вінницької державної
нотаріальної контори із заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку, яка належала його
матері ОСОБА_4 та розташована по
АДРЕСА_1. Проте, державний нотаріус
відмовив позивачу у видачі свідоцтва
про право на спадщину, посилаючись на
те, що у правовстановлюючих документах
на земельну ділянку не визначені
частки кожного із співвласників
спільної сумісної власності.

До початку розгляду справи по суті
позивач ОСОБА_1 збільшив та уточнив
позовні вимоги, подавши суду
відповідну письмову заяву, яка ухвалою
суду прийнята судом до розгляду (а.с. 77).

В травні 2014 року ОСОБА_2 звернулася до
суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1
про виділення частки співвласника та
визнання права власності на земельну
ділянку, який ухвалою суду від 27.05.2014
року прийнятий до спільного розгляду
із позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення частки у праві спільної
сумісної власності на земельну
ділянку, визнання права власності в
порядку спадкування (а.с. 82).

Зустрічна позовна заява мотивована
тим, що ОСОБА_2 є власником 53/100 часток
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований по
АДРЕСА_1, іншим співвласником 47/100
часток даного будинку раніше була
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. В
спільній сумісній власності ОСОБА_2 і
ОСОБА_4 знаходиться земельна ділянка
загальною площею 0,1052 га, що була надана
для будівництва та обслуговування
житлового будинку та ведення
садівництва по АДРЕСА_1 згідно
державних актів на право власності на
землю, виданих 23.05.2008 року виконкомом
Вінницької міської ради. Після смерті
ОСОБА_4 спадщину на частину вказаного
будинку володіння оформив її син є
ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом
про право на спадщину за заповітом від
03.10.2012 року, а в оформленні спадщини на
земельну ділянку нотаріусом йому було
відмовлено, так як частки ОСОБА_2 і
ОСОБА_4 в спільній сумісній власності
на землю між ними не визначені. В даний
час ОСОБА_2 бажає виділити свою частку
земельної ділянки із спільної сумісної
власності, однак в зв'язку зі смертю
співвласника ОСОБА_4 та відмовою
нотаріусом її спадкоємцю в оформленні
спадщини на землю, вона змушена
звернутися до суду для вирішення
даного спору.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
збільшені позовні вимоги підтримав
повністю, надав пояснення аналогічні
змісту позовної заяви, просив позов
задовольнити, судові витрати просив
залишити за ним. Зустрічний позов
визнав повністю і не заперечив щодо
його задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позовні вимоги визнала, не заперечила
щодо їх задоволення, зустрічний позов
підтримала повністю і просила його
задовольнити, судові витрати залишити
за нею.

Представник третьої особи без
самостійних вимог - ОСОБА_3, в судовому
засіданні не заперечувала щодо
задоволення заявлених ОСОБА_1 і ОСОБА_2
позовів.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд, за
наявності для того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Заслухавши пояснення сторін,
з'ясувавши думку представника третьої
особи та дослідивши матеріали справи,
суд встановив такі факти і відповідні
їм правовідносини.

Відповідно до ст. ст. 10, 11 ЦПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.
Суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, в межах заявлених ними
вимог. Правилами ч. 2 ст. 60 ЦПК України
визначено, що докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі.

Судом встановлено, що відповідно до
державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ №693014, ОСОБА_4
та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної
власності належить земельна ділянка
площею, 0,1000 га, яка розташована по
АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд (а.с. 8) та відповідно до
державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ №693011, ОСОБА_4
та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної
власності належить земельна ділянка
площею, 0,0052 га, яка розташована по
АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для
ведення садівництва (а.с. 9).

Також на земельній ділянці по АДРЕСА_1
знаходиться житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
53/100 часток в якому належить на праві
власності ОСОБА_2 згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
05.07.1986 року, виданого ОСОБА_5, державним
нотаріусом Першої вінницької
державної нотаріальної контори,
зареєстрованого в реєстрі №4-3961 (а.с. 45)
та 47/100 часток в даному будинку раніше
належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право власності, виданого Першою
вінницькою державною нотаріальною
конторою 26.09.1981 року за р. №4-1467,
свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого Першою вінницькою
державною нотаріальною конторою 26.09.1981
року за р. №4-1469 та рішення народного
суду Ленінського району м. Вінниці
№2-1501/82, зареєстрованих КП «Вінницьке
міське бюро технічної інвентаризації»
04.09.2012 року в книзі 91, номер запису 2738
(а.с. 60-64).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, яка є
матір'ю позивача ОСОБА_1 (а.с. 4, 13).

При житті, 21.06.2007 року, ОСОБА_4 склала
заповіт, яким все своє майно заповіла
своєму синову ОСОБА_1 (а.с. 5).

Спадкоємцем за заповітом майна
померлої ОСОБА_4 є її син ОСОБА_1, який
спадщину прийняв і оформив свої
спадкові права на належних на праві
власності ОСОБА_4 47/100 часток житлового
будинку з відповідною часткою
прибудов, господарських будівель і
споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.
6).

Однак, позивачу ОСОБА_1 у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на частку земельної ділянки, що
належала ОСОБА_4 нотаріусом було
відмовлено, оскільки у представлених
нотаріусу державних актах на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№693014 та серії ЯЕ №693011 частка померлої
ОСОБА_4 у земельних ділянках,
розташованих в АДРЕСА_1, що є об'єктом
права спільної сумісної власності, не
визначена (а.с. 70).

З пояснень сторін суд встановив, що ще
до початку приватизації між ОСОБА_4 і
ОСОБА_2 був встановлений порядок
користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1, якого дотримуються до даного
часу. Цей порядок зафіксований на
кадастровому плані, виготовленому
Подільським ДП геодезії, картографії
та кадастру від 30.12.2013 року. Загальний
розмір земельної ділянки, яка належить
на праві спільної сумісної власності
становить 0,1052 га та відповідає
розмірам та конфігурації, якою
земельна ділянка передана у власність
згідно державних актів (а.с. 16).

Як передбачає ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 1225 ЦК
України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців на
загальних підставах, із збереженням її
цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 1226 ЦК України частка у
праві спільної сумісної власності
спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 370 ЦК України,
співвласники мають право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
сумісній власності. У разі виділу
частки із майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки кожного із співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними, законом або
рішенням суду. Виділ частки із майна, що
є у спільній сумісній власності,
здійснюється в порядку, встановленому
ст. 364 ЦК України.

Згідно із ч. 3 ст. 364 ЦК України договір
про виділ у натурі частки з нерухомого
спільного майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Статтею 183 ЦК України передбачено, що
подільною є річ, яку можна поділити без
втрати її цільового призначення.
Спірна земельна ділянка є подільною,
оскільки її можна поділити без втрати
її цільового призначення, виділивши в
натурі частку кожному із сторін, якою
користується фактично.

Згідно із ст. 372 ЦК України майно, що є у
спільній сумісній власності, може бути
поділене між співвласниками за
домовленістю між ними. У разі поділу
майна, що є у спільній сумісній
власності, вважається, що частки
співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними
або законом. У разі поділу майна між
співвласниками право спільної
сумісної власності на нього
припиняється.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 89 ЗК України
співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.
Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

Проаналізувавши обставини справи та
досліджені судом докази, враховуючи,
зокрема, те, що в даному випадку виділ
частки зі спільного майна у
позасудовому порядку шляхом укладання
відповідної угоди між співвласниками
земельної ділянки є неможливим в
зв'язку зі смертю співвласника ОСОБА_4
та через що позивач ОСОБА_1 позбавлений
можливості оформити спадкові права на
відповідну частину земельної ділянки,
яка залишилася після смерті
спадкодавці ОСОБА_4, а також що сторони
дійшли згоди про встановлення розміру
часток у спірній земельній ділянці і
щодо розподілу земельної ділянки, що
зафіксовано на кадастровому плані,
виготовленому Подільським ДП геодезії,
картографії та кадастру від 30.12.2013 року,
суд прийшов до висновку, що первісний і
зустрічний позови є доведеними, всі
викладені факти є обґрунтованими і
підтверджуються зібраними по справі
доказами і тому обидва позови
підлягають задоволенню.

Судові витрати залишити за кожною із
сторін за їх клопотанням.

Керуючись ст. 89 ЗК України, ст.ст. 183, 364,
370, 372, 1216-1218, 1225-1226 ЦК України, ст. ст. 10,11,
57-60, 88, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю
Першої вінницької державної
нотаріальної контори про визначення
частки у праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку,
визнання права власності в порядку
спадкування та зустрічний позов -
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення частки
співвласника та визнання права
власності на земельну ділянку
задовольнити.

Визнати, що ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до
кадастрового плану від 30.12.2013 року,
виконаного подільським державним
підприємством геодезії, картографії та
кадастру, належить земельна ділянка,
площею 0.0439 га, що складається з ділянки
1- площею 0.0038 га, ділянки 2- площею 0.0112 га,
ділянки 3- площею 0.0283га, що відображені
на кадастровому плані жовтим кольором,
ділянки 4- площею 0.0006 га, відображеної
на кадастровому плані червоним
кольором та 1/2 частки земельної ділянки
10 - площею 0,0101 га, відображену на
кадастровому плані рожевим кольором в
праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку загальною площею 0,1000
га, з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, розташовану по
АДРЕСА_1 згідно державного акту від
23.05.2008 року серія ЯЕ №693014; ділянки 5-
площею 0.0025 га, відображеної на
кадастровому плані червоним кольором в
праві спільної сумісної власності
загальною площею 0,0052 га, що була надана
для садівництва згідно державного акту
від 23.05.2008 року серія ЯЕ №693011,
розташовану по АДРЕСА_1.

Визнати право власності в порядку
спадкування за заповітом за ОСОБА_1
після смерті ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, на земельну ділянку
площею 0.0439 га та на 1/2 частку земельної
ділянки, яка знаходиться в спільній
сумісні власності площею 0.0101 га,
розташовану по АДРЕСА_1 кадастровий
номер :02:025:0115, з цільовим
призначенням для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(державний акт від 23.05.2008 року серія ЯЕ
№693014).

Визнати право власності в порядку
спадкування за заповітом за ОСОБА_1
після смерті ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, на земельну ділянку,
площею 0,0025 га, розташовану по АДРЕСА_1
кадастровий номер :02:025:0116, з
цільовим призначенням для ведення
садівництва (державний акт від 23.05.2008
року серія ЯЕ №693014).

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1
право власності на земельну ділянку з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташовану по АДРЕСА_1 кадастровий
номер :02:025:0115 загальною площею 0,0439
га, що складається з ділянки 1- площею
0,0038 га, ділянки 2- площею 0,0112 га, ділянки
3- площею 0,0283 га, відображених на
кадастровому плані жовтим кольором,
ділянки 4- площею 0,0006 га, відображеної
на кадастровому плані червоним
кольором, виконаного подільським
державним підприємством геодезії,
картографії та кадастру 30.12.2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частку земельної ділянки 10, площею
0,0101га, відображену на кадастровому
плані рожевим кольором, з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташовану по АДРЕСА_1 кадастровий
номер :02:025:0115 відповідно до
кадастрового плану від 30.12.2013 року,
виконаного подільським державним
підприємством геодезії, картографії та
кадастру.

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1
право власності на земельну ділянку 5 -
площею 0,0025 га, відображеної на
кадастровому плані червоним кольором з
цільовим призначенням для ведення
садівництва, розташовану по АДРЕСА_1
кадастровий номер :02:025:0116,
відповідно до кадастрового плану від
30.12.2013 року, виконаного подільським
державним підприємством геодезії,
картографії та кадастру.

Виділити в натурі ОСОБА_2
відповідно до кадастрового плану від
30.12.2013 року, виконаного подільським
державним підприємством геодезії,
картографії та кадастру земельну
ділянку площею 0,0460 га, що складається з
ділянки 6- площею 0,0126 га, ділянки 7-
площею 0,0322 га, ділянки 8- площею 0,0012 га,
та ? частку земельної ділянки 10- площею
0,0101га, в праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,1000 га, що була надана
для обслуговування житлового будинку
згідно державного акту від 23.05.2008 року
серія ЯЕ №693014 та земельну ділянку 9 -
площею 0.0027 га, в праві спільної
сумісної власності на земельну ділянку
загальною площею 0,0052 га., що була надана
для ведення садівництва згідно
державного акту від 23.05.2008 року серія ЯЕ
№693011, розташованих по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на земельну ділянку з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташовану по АДРЕСА_1 кадастровий
номер :02:025:0115 загальною площею 0,0460
га, що складається з ділянки 6- площею
0,0126 га, ділянки 7- площею 0,0322 га,
відображених на кадастровому плані
блакитним кольором, ділянки 8- площею
0,0012 га, відображеної на кадастровому
плані фіолетовим кольором, та на ?
частку земельної ділянки 10- площею
0,0101га, відображеної на кадастровому
плані рожевим кольором відповідно до
кадастрового плану від 30.12.2013 року
виконаного подільським державним
підприємством геодезії, картографії та
кадастру та на земельну ділянку 9 -
площею 0,0027 га, відображеної на
кадастровому плані фіолетовим
кольором з цільовим призначенням для
ведення садівництва, розташовану по
АДРЕСА_1 кадастровий номер :02:025:0116,
відповідно до кадастрового плану від
30.12.2013 року виконаного подільським
державним підприємством геодезії,
картографії та кадастру.

Рішення суду може бути оскаржено
сторонами до Апеляційного суду
Вінницької області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення через
Вінницький міський суд Вінницької
області.

Суддя: