Справа № 484/62/14-ц
Провадження № 2/484/230/14 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.04.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області, в складі:

головуючого - судді Панькова Д.А.,

при секретарі - Панчук О.М.,

розглянувши в відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Первомайську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Первомайської
міської ради Миколаївської області,
ОСОБА_2, треті особи - Управління
держземагентства у місті Первомайську
та Первомайському районі, ОСОБА_3 про
визнання незаконними рішень міської
ради, недійсним державного акту на
земельну ділянку та скасування його
державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до
відповідачів в якому просив визнати
незаконними рішення Первомайської
міської ради Миколаївської області № 76
від 16.12.2009 року в частині надання
дозволу на розроблення технічної
документації із землеустрою, та
рішення № 78 від 29.01.2010 року в частині
затвердження технічної документації
із землеустрою на земельну ділянку що
розташована за адресою АДРЕСА_1. Також
просив визнати недійсним державний акт
на вказану земельну ділянку серії ЯК №
7898814 та скасувати його державну
реєстрацію.

Свої вимоги позивач пояснив тим, що він
є власником житлового будинку з
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_2.

Відповідач ОСОБА_2 є власником
сусіднього житлового будинку по
АДРЕСА_1. Земельна ділянка на якій
розташований належний відповідачу
ОСОБА_2 житловий будинок межує з
земельною ділянкою ОСОБА_1

Відповідно до рішення Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області від 11.03.2013 року по справі
№484/361/13 року за позивачем визнано право
власності на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд (присадибна ділянка) площею 0,531
га по АДРЕСА_2.

На підставі вищевказаного рішення суду
позивач звернувся до землевпорядної
організації ПП «Геліос-Л» та замовив
технічну документацію із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості) для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд.

Землевпорядною організацією була
виготовлена технічна документація на
визнану на підставі рішення суду за
ОСОБА_1 земельну ділянку, однак через
земельний спір, який виник між
позивачем та відповідачем затвердити
технічну документацію та отримати
правовстановлюючий документ на дану
земельну ділянку позивач можливості не
має.

З приводу вирішення земельного спору
ОСОБА_1 звернувся до виконавчого
комітету Первомайської міської ради, і
у вересні 2013 року отримав від
виконавчого комітету листа, відповідно
до змісту якого, йому було
рекомендовано звернутись до суду з
позовом про скасування державного акту
про право власності на земельну
ділянку по АДРЕСА_1, яка належить
ОСОБА_2, так як останній був виданий без
узгодження меж з позивачем та порушує
його права.

Рішенням 78 сесії 5 скликання
Первомайської міської ради від 29 січня
2010 року №11 відповідачу ОСОБА_2 була
передана у приватну власність земельна
ділянка площею 0,1000 га у межах згідно з
планом, розташована за адресою:
АДРЕСА_1, цільове призначення якої: для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд.

На підставі вищезазначеного рішення
Первомайської міської ради від 29.01.2010
року відповідачу було видано Державний
акт на право власності на вищевказану
земельну ділянку.

Позивач вважає названі документи
незаконними і такими, що підлягають
скасуванню, так як державний акт було
видано без погодження зовнішніх меж з
ним, як із суміжним землекористувачем в
порушення вимог ст.ст. 118, 198 Земельного
кодексу України, що порушує його права.

З огляду на наведене, позивач звернувся
до суду із даним позовом.

В судовому засіданні позивач та його
представник підтримали позов у повному
обсязі та просили його задовольнити.

Представник відповідача просив
відмовити у задоволенні позову з
підстав його необґрунтованості.

Представник Первомайської міської
ради Миколаївської області позов також
не визнав, та просив відмовити у його
задоволенні.

ОСОБА_3 та його представник позов
підтримали.

Представник Управління
держземагентства у місті Первомайську
та Первомайському районі в судове
засідання не з'явився, проте надав
заяву з проханням слухати справу за
його відсутності та винести рішення на
розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що в задоволенні позову
слід відмовити з наступних підстав.

ОСОБА_1 посилається на те, що спірні
рішення органу місцевого
самоврядування були прийняті без
узгодження меж земельної ділянки що
розташована за адресою АДРЕСА_1, з
позивачем, як із суміжним
землекористувачем, що порушує його
права.

Це, на думку позивача, є підставою для
визнання рішень міської ради
незаконними а державного акту
недійсним, з подальшим скасуванням
його державної реєстрації.

Проте, з таким висновком неможна
погодитись.

Відповідно до частини першої статті 3
ЦПК України кожна особа має право в
порядку, встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Частиною першою статті 15 Цивільного
кодексу України визначено право кожної
особи на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
оспорювання.

Проте, позивачем не доведено, і навіть
не наведено в позову, яким чином
вказані документи порушують його
законні права, хоча це є обов'язком
сторони відповідно до вимог ст. 60 ЦПК
України.

За таких обставин, позовні вимоги
задоволенню не підлягають, в зв'язку з
недоведеністю порушеного права.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Первомайської міської ради
Миколаївської області, ОСОБА_2, треті
особи - Управління держземагентства у
місті Первомайську та Первомайському
районі, ОСОБА_3 про визнання
незаконними рішень Первомайської
міської ради Миколаївської області № 76
від 16.12.2009 року в частині надання
дозволу на розроблення технічної
документації із землеустрою, та
рішення № 78 від 29.01.2010 року в частині
затвердження технічної документації
із землеустрою на земельну ділянку що
розташована за адресою АДРЕСА_1,
визнання недійсним недійсним
державного акту на земельну ділянку
серії ЯК № 7898814 та скасування його
державної реєстрації - відмовити.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подачі апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано, а
якщо було подано, то після перегляду
справи судом апеляційної інстанції, в
разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано
протягом 10 днів після отримання
повного тексту рішення всіма
учасниками процесу до Апеляційного
суду Миколаївської області через
Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області.

С У Д Д Я: підпис

Копія вірна. СУДДЯ:

Рішення набрало законної сили:
____________2014 р. Оригінал рішення
знаходиться у справі № 2/484/230/14 р. у
Первомайському міськрайонному суді
Миколаївської області.

Суддя Первомайського міськрайонного
суду

Миколаївської області

Д.А. Паньков