Справа № 686/86/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2014 року

Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області у складі:

головуючої судді - Сарбей В.Л.,

при секретарі - Лоб І.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Хмельницькому
цивільну справу за позовом Дочірнього
підприємства «Житлово-експлуатаційна
контора №1» товариства з обмеженою
відповідальністю «Комунпостачсервіс»
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

В січні 2014 року ДП
«Житлово-експлуатаційна контора №1»
ТОВ «Комунпостачсервіс» звернулося до
суду з позовом про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, вказавши, що між ним як
надавачем житлово-комунальних послуг
та відповідачем ОСОБА_1 01.12.2004 року було
укладено договір на обслуговування
житлового будинку та прибудинкової
території, який є чинним з 01.04.2005 року по
теперішній час. Відповідач порушує
умови вказаного договору, не виконуючи
своїх зобов*язань по оплаті послуг за
житлово-комунальні послуги. За період з
01.01.2009 року по 31.12.2013 року виникла
заборгованість в сумі 4 801,50 грн., яку
просить стягнути з відповідача. Крім
того, просить стягнути з відповідача
судовий збір в сумі 229,40 грн.

У судовому засіданні представник
позивача свої вимоги уточнив, вказавши,
що оскільки останній платіж
відповідачем був здійснений 21.06.2010
року, тому просить стягнути з
відповідача заборгованість за
житлово-комунальні послуги за період з
01.01.2011 року по 31.12.2013 року в сумі 3 187,50
грн. та судовий збір.

Представник відповідача проти
задоволення уточнених позовних вимог
заперечила, вказавши, що договір від
01.12.2004 року не відповідає вимогам
чинного законодавства та втратив свою
чинність відповідно до ч. 2 п. 1
Прикінцевих положень ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги». Крім того,
позивачем не надано жодного доказу
того, що він є балансоутримувачем
будинку АДРЕСА_1, де проживає
відповідач та доказів, які б
посвідчували надання позивачем
відповідачу відповідних послуг та їх
отримання, тому просить відмовити
позивачу в задоволенні його позовних
вимог у повному обсязі.

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позовні вимоги знайшли
своє підтвердження та підлягають
задоволенню.

Судом встановлено, що відповідач є
власником квартири АДРЕСА_1. Між ДП
«Житлово-експлуатаційна контора №1»
ТОВ «Комунпостачсервіс» та ОСОБА_1
01.12.2004 року було укладено договір на
обслуговування житлового будинку та
прибудинкової території. Згідно п. 5.2
вказаний договір вважається
продовженим на той же термін і на тих же
умовах в разі відсутності протягом
одного місяця заяви однієї з сторін про
припинення або зміну його умов.
Відповідач порушує умови вказаного
договору, не виконуючи своїх
зобов*язань по оплаті послуг за
житлово-комунальні послуги. За період з
01.01.2011 року по 31.12.2013 року виникла
заборгованість по оплаті послуг за
житлово-комунальні послуги в сумі 3 187,50
грн.

Вказані обставини підтверджуються
копією договору на обслуговування
житлового будинку та прибудинкової
території від 01.12.2004 року, довідкою про
склад сім*ї від 19.12.2013 року, розрахунком
вартості послуг, пов*язаних з
утриманням будинків та прибудинкових
територій, відомістю заборгованості по
квартирній платі по квартирі АДРЕСА_1,
копією розрахункової книжки
відповідача, наявними в матеріалах
справи.

Факт надання з боку позивача послуг з
утримання будинку, споруд та
прибудинкової території будинку
АДРЕСА_1 підтверджується копіями
договору на обслуговування димових та
вентиляційних каналів, договору про
постачання електричної енергії, актів
перевірки технічного стану димових та
вентиляційних каналів, актів прийняття
виконаних робіт, наявними в матеріалах
справи.

Пунктом 1 ч. 1 ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачене право споживача
одержувати вчасно та відповідної
якості житлово-комунальні послуги
згідно із законодавством та умовами
договору на надання
житлово-комунальних послуг, при цьому
такому праву прямо відповідає
визначений пунктом 5 ч. 3 ст. 20 цього
Закону обов*язок споживача оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановленні договором або законом.

Відповідно до ст. 67 ЖК Української РСР
плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія
та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в
установленому порядку тарифами.

Таким чином, споживач ОСОБА_1
зобов*язана оплатити
житлово-комунальні послуги, якщо вона
фактично користувалася ними.
Відсутність договору на надання
житлово-комунальних послуг сама по
собі не може бути підставою для
звільнення споживача від оплати послуг
в повному обсязі, а тому заборгованість
за житлово-комунальні послуги за
період з 01.01.2011 року по 31.12.2013 року в сумі
3 187,50 грн. підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий
збір в сумі 229,40 грн. сплачено позивачем
і підлягає стягненню з відповідача на
його користь, а всього слід стягнути 3
416,90 грн.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 525, 526, 642 ЦК України, ст. 68, 156, 162, 179
ЖК України, ст. 67 ЖК Української РСР, ст.
20, 21 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», ст. ст. 10,
60, 88, 212, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Дочірнього підприємства
«Житлово-експлуатаційна контора №1»
товариства з обмеженою
відповідальністю «Комунпостачсервіс»
заборгованість за житлово-комунальні
послуги за період з 01.01.2011 року по 31.12.2013
року в сумі 3 187,50 гривень та судовий
збір в сумі 229,40 гривень, а всього 3 416,90
гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана Апеляційному суду
Хмельницької області через
Хмельницький міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
В.Л. Сарбей