І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 травня 2014 року
Орджонікідзевський районний
суд м. Запоріжжя в складі головуючого
судді Воробйова А.В., при секретарі
Зубович А.В. розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом Державного навчального
закладу „Запорізьке вище професійне
училище" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа орган опіки та
піклування Орджонікідзевської
районної адміністрації Запорізької
міської ради про виселення з
гуртожитку та стягнення
заборгованості за проживання у
Державний навчальний заклад
„Запорізьке вище професійне училище"
звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення з
гуртожитку та стягнення
заборгованості за проживання у
02.12.2013 року позивачем подано уточнену
позовну заяву до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення з
гуртожитку та стягнення
заборгованості за проживання у
В уточненій позовній заяві позивач
31.08.1991р. відповідачу ОСОБА_1, який
«Запоріжжитлоцивільбуд», на склад
сім'ї з 4-х чоловік, а саме: ОСОБА_2 -
дружину, ОСОБА_3 - доньку, ОСОБА_4 - сина,
трестом «Запоріжжитлоцивільбуд» було
видано ордер №58 серії В на зайняття
житлової площі розміром 30 квм у
гуртожитку по АДРЕСА_1, в якій
відповідачі мешкають та зареєстровані
Відповідно до даних Регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Запорізькій області будівля
гуртожитку по АДРЕСА_1 загальною площею
6177 кв. м. є державним майном, що
підтверджується листом Регіонального
відділення Фонду державного майна по
Запорізькій області від 29.05.2003р. за вих.
№01/86 та актом прийому-передачі частин
будівлі АДРЕСА_1 від 22.03.1991р. (копія
Згідно з актом передачі від 22.03.91р.
площа будинку АДРЕСА_1 була розподілена
«Запоріжжитлоцивільбуд» та
професійно-технічної освіти
(правонаступником якого відповідно до
наказу Міністерства освіти і науки
України від 29.06.2010р. №643 є Державний
навчальний заклад «Запорізьке вище
професійне училище»), що
підтверджується випискою із Статуту
позивача, затвердженого наказом
Міністерства освіти і науки України
від 30.07.2010р. №771 та зареєстрованого
Державним реєстратором 25.98.2010 за
наказу МОНУ №643 від 29.06.2010р. додаються).
При цьому позивачу було розподілено 3549
кв. м. площі з п'ятого по дев'ятий
поверхи вищевказаного будинку (в т. ч.
житлові кімнати №№501-916), з урахуванням
площі на першому поверсі 77,5 кв. м.
медичного ізолятора).
Вищезазначене майно знаходиться у
сфері управління Міністерства освіти і
науки України та закріплено за
позивачем на праві оперативного
управління, знаходиться на його
балансі, що підтверджується листом
Управління освіти і науки
облдержадміністрації від 24.06.2003р. №04/199
Функціонування гуртожитку Державного
навчального закладу «Запорізьке вище
професійне училище» на час поселення
відповідачів здійснювалось відповідно
до Типового положення про студентський
гуртожиток навчального закладу
Міністерства освіти України,
затвердженого наказом Міністерства
освіти України від 09.12.1993р. №440.
Відповідно до п. 7 вищезгаданого
Положення проживання в студентських
гуртожитках працівників навчального
закладу, сторонніх осіб, розміщення
підрозділів, а також інших організацій
Як вбачається з викладеного вище,
відповідачі є сторонніми особами для
позивача, у трудових відносинах з ним
ніколи не знаходились і на цей час не
знаходяться , а їх поселення у кімнату
АДРЕСА_1 було здійснено з порушенням
вищезазначених правових норм прямої
На неодноразові пропозиції укласти
договір найму житлового приміщення, в
якому мешкають відповідачі, останні
14.05.2013р. позивачем було надано
попередження щодо добровільного
вивільнення займаного приміщення №602,
з яким відповідачі письмово
ознайомлені, однак до цього часу спірне
приміщення не звільнили.
Окрім того станом на 26 листопада 2013
року за відповідачами рахується
заборгованість за проживання у
гуртожитку в сумі 3 423 грн. 79 коп., яку
відповідачі відмовляються сплатити.
На підставі викладеного позивач
просить виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 з кімнати АДРЕСА_1 без
надання іншого жилого приміщення та
стягнути з відповідачем
заборгованість за житло та комунальні
послуги у розмірі 3 423 грн. 79 коп. та
судовий збір.
Ухвалою суду від 23.12.2013 року, оскільки у
спірній кімнаті зареєстрована
малолітня дитина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1,
до участі у справі у якості третьої
особи, що не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору, на стороні
відповідачів залучено орган опіки та
піклування Орджонікідзевської
районної адміністрації Запорізької
В судовому засіданні представники
позивача, позов підтримали,
наполягаючи на обставинах та підставах
викладених у позовній заяві.
Відповідачі позов не визнали. Вважають
позовні вимоги необґрунтованими,
недоведеними і такими що не підлягають
задоволенню в повному обсязі. Просять в
задоволенні позову відмовити. Також
ними подано заяву про застосування
строку позовної давності.
Представником органу опіки та
піклування Орджонікідзевської
районної адміністрації Запорізької
міської ради подано заяву, у якій він
просить відмовити у задоволенні
позовних вимог в частині виселенні із
спірної кімнати малолітню дитину
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Заслухавши пояснення осіб, які брали
участь у розгляді справи, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги Державного навчального
закладу „Запорізьке вище професійне
училище" не підлягають задоволенню з
Судом встановлено, що Державний
навчальний заклад «Запорізьке вище
професійне училище» є юридичною особою
та знаходиться у підпорядкуванні
Міністерства освіти і науки України.
За організаційно-правовою формою
позивач є державною організацією
(установою, закладом), що
підтверджується довідкою з єдиного
державного реєстру підприємств та
організацій України (ЄДРПОУ) від 09.01.2013р
АА №711614 та копії виписки з ЄДРПОУ від
28.02.2013 Серії АБ№518606.
31.08.1991р. відповідачу ОСОБА_1, який
«Запоріжжитлоцивільбуд», на склад
сім'ї з 4-х чоловік, а саме: ОСОБА_2 -
дружину, ОСОБА_3 - доньку, ОСОБА_4 - сина,
трестом «Запоріжжитлоцивільбуд» було
видано ордер №58 серії В на зайняття
житлової площі розміром 30 кв. м. у
гуртожитку по АДРЕСА_1, в якій
відповідачі мешкають та зареєстровані
Крім того, у спірній кімнаті
зареєстрована малолітня дитина ОСОБА_6,
Відповідно до даних Регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Запорізькій області будівля
гуртожитку по АДРЕСА_1 загальною площею
6177 кв. м. є державним майном, що
підтверджується листом Регіонального
відділення Фонду державного майна по
Запорізькій області від 29.05.2003р. за вих.
№01/86 та актом прийому-передачі частин
будівлі АДРЕСА_1 від 22.03.1991р.
Згідно з актом передачі від 22.03.91р.
площа будинку АДРЕСА_1 була розподілена
«Запоріжжитлоцивільбуд» та
професійно-технічної освіти
правонаступником якого є Державний
навчальний заклад «Запорізьке вище
професійне училище», що
підтверджується випискою із Статуту,
затвердженого наказом Міністерства
освіти і науки України від 30.07.2010р. №771
та зареєстрованого Державним
При цьому ДНЗ „ Запорізьке вище
професійне училище" було розподілено
3549 кв. м площі з п'ятого по дев'ятий
поверхи вищевказаного будинку ( в т. ч.
житлові кімнати №№501-916), з урахуванням
площі на першому поверсі 77,5 кв. м
медичного ізолятора. Вищезазначене
майно знаходиться у сфері управління
Міністерства освіти і науки України та
закріплено за позивачем на праві
оперативного управління, знаходиться
на його балансі, що підтверджується
листом Управління освіти і науки
облдержадміністрації від 24.06.2003р. №04/199.
Функціонування гуртожитку Державного
навчального закладу «Запорізьке вище
професійне училище» на час поселення
відповідачів здійснювалось відповідно
до Типового положення про студентський
гуртожиток навчального закладу
Міністерства освіти України,
затвердженого наказом Міністерства
освіти України від 09.12.1993р. №440.
Конституція України у ст.47 проголошує,
що кожен має право на житло. Держава
гарантує не тільки свободу його
придбання, але й можливість
стабільного користування житлом, його
недоторканість, а також недопущення
примусового позбавлення житла, не
інакше, як на підставі закону і за
рішенням суду.

Відповідно до ч.3 ст.9 ЖК України, ніхто
не може бути виселений із займаного
жилого приміщення або обмежений у
праві користування жилим приміщенням
інакше як з підстав і в порядку,
передбачених законом.

Відповідно до ст.129 ЖК України на
підставі рішення про надання жилої
площі в гуртожитку адміністрація
підприємства, установи, організації
видає громадянинові спеціальний
ордер, який є єдиною підставою для
вселення на надану жилу площу.

Трестом «Запоріжжитлоцивільбуд» було
видано ордер №58 серії В на зайняття
житлової площі розміром 30 кв. м. у
гуртожитку по АДРЕСА_1, тому родина
ОСОБА_4 була вселена у спірну кімнату на
законних підставах.

Відомості про визнання вищевказаного
ордеру недійсним у встановленому
законом порядку, відсутні.

Відповідно до частин 1 - 3 ст.132 ЖК
України, сезонні, тимчасові працівники
і особи, що працювали за строковим
трудовим договором, які припинили
роботу, а також особи, що вчились у
навчальних закладах і вибули з них,
підлягають виселенню без надання
іншого жилого приміщення з гуртожитку,
який їм було надано у зв'язку з роботою
чи навчанням. Інших працівників
підприємств, установ, організацій,
які поселилися в гуртожитку в зв'язку з
роботою, може бути виселено без
надання іншого жилого приміщення в
разі звільнення за власним бажанням
без поважних причин, за порушення
трудової дисципліни або вчинення
злочину. Осіб, які припинили роботу з
інших підстав, ніж ті, що зазначені в
частині другій цієї статті, а також
осіб, перелічених у статті 125 цього
Кодексу, може бути виселено лише з
наданням їм іншого жилого приміщення.

Відповідачу ОСОБА_1 було видано ордер
на зайняття спірної житлової площі у
зв'язку з перебуванням у трудових
відносинах з Трестом
«Запоріжжитлоцивільбуд» в період з
01.03.1990 року по 06.06.2003 року. Звільнено за
ст.40 п.1 КЗпП України, у зв'язку з
ліквідацією підприємства. Тому
відповідачі у відповідності до ст.132 ЖК
України не можуть бути виселені без
надання іншого житлового приміщення.

Крім того, відповідачі не можуть бути
виселені без надання іншого житлового
приміщення також і у відповідності до
ст.125 ЖК України, так як відповідач
ОСОБА_1 працював на підприємстві понад
тринадцять років та є інвалідом першої
групи.

В зв'язку з вищевикладеним, позовні
вимоги в частині виселення
відповідачів є необґрунтованими,
недоведеними і такими, що не підлягають
задоволенню.

На підлягають задоволенню і позовні
вимоги в частині стягнення з
відповідачів заборгованості за житло
та комунальні послуги.

Права та обов"язки мешканців
гуртожитків як споживачів
житлово-комунальних послуг
регулюються Законом України "Про
житлово-комунальні послуги". Законом
України „Про теплопостачання",
Законом України „Про
електроенергетику", Правилами надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення, затвердженими
постановою Кабінету Міністрів України
№630 від 21 липня 2005 року, Правилами
користування електричною енергією для
населення, затвердженими постановою
Кабінету Міністрів України №1357 від 26
липня 1999 року. Правилами надання послуг
з вивезення побутових відходів,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України №1070 від 10 грудня 2008
року, та іншими законами та
нормативними актами з питань надання
окремих видів таких послуг.

Згідно ст.ст. 130, 131 ЖК України
порядок користування жилою площею в
гуртожитках визначається
законодавством Української РСР.
Примірне положення про гуртожитки
затверджується Радою Міністрів
Української РСР за погодженням з
відповідними профспілковими органами.

Відповідно до п.18 Примірного положення
про гуртожитки, затвердженого
Постановою Ради міністрів Української
РСР №208 від 03.06.1986 року, громадяни, які
проживають у гуртожитку, зобов'язані
своєчасно вносити плату за
користування жилою площею і за
комунальні послуги відповідно до
пункту 38 цього Примірного положення.

Відповідно до ст. 67 ЖК України
плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія
та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в
установленому порядку тарифами.

В обґрунтування позовних вимог в цій
частині, позивачем надано довідку №402
від 26.11.2013 року, у відповідності до якої
борг ОСОБА_2 за проживання у гуртожитку
на 26.11.2013 року становить 3 423 грн. 79 коп.
та розрахунок заборгованості за період
з 16.05.2013 року по 01.11 2013 року.

З наданого розрахунку не можливо
встановити з якого часу виникла
заборгованість, вид заборгованості (за
користування жилою площею, за
комунальні послуги), на підставі яких
тарифів нараховується плата за
користування жилою площею та
комунальні послуги.

Тому суд вважає, що позовні вимоги в цій
частині є необґрунтованими,
недоведеними і такими, що не підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І ШИ В :

В задоволенні позовних вимог
Державного навчального закладу
„Запорізьке вище професійне училище"
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
виселення з гуртожитку та стягнення
заборгованості за проживання у
гуртожитку - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення. У разі якщо
рішення було ухвалено без участі особи,
яка його оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя:
А.В.Воробйов