Справа № 587/1273/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2014 року Сумський районний суд
Сумської області під головуванням
судді Дашутіна І.В., при секретарі
Макошенець С.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Суми
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Бездрицької сільської ради
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
власністю,

В С
Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з
даним позовом, в якому просили визнати
за ними право власності по 1/3 за кожним
на об'єкт нерухомості - будинку
житлового загальною площею 44,3 м2, з
надвірними будівлями розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явись, в письмовій заяві позов
підтримав в повному обсязі та просив
розглянути справу за його відсутності.

Позивачка ОСОБА_2 та її представник в
судове засідання не з'явились, в
письмовій заяві представник позивачки
позов підтримав в повному обсязі та
просив розглянути справу за їх
відсутності.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явивсь, в письмовому
поясненні проти позову не заперечував
та просив розглянути справу без його
участі.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає повному
задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають право
на 1/3 домоволодіння розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 за заповітом від
спадкодавця ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с. 7-12, 14, 15, 17). На інші
2/3 домоволодіння мала право донька
спадкодавця - ОСОБА_4, яка подала заяву
про прийняття спадщини на обов'язкову
частину, проте свідоцтво про право
власності на її ім'я не видавалось,
жодних подальших дій щодо оформлення
права власності вона не здійснювала, за
зазначеною адресою не проживала. 13
червня 2005 року ОСОБА_4 померла, спадкова
справа не заводилась, заповіт від її
імені не посвідчувався, спадкоємці
відсутні.

В той же час, фактично з моменту смерті
ОСОБА_3, позивачами здійснювалось
володіння зазначеним вище нерухомим
майном. Всі документи на майно
знаходились у позивачів, вони ж
здійснювали утримання майна та оплату
комунальних послуг.

Ст. 328 ЦК України, встановлено, що право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Відповідно до ч.
1 ст. 344 ЦКУ особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом. Таким
чином законом встановлено умови за
яких можливе набуття права власності
за набувальною давністю, а саме
добросовісне заволодіння та відкрите,
безперервне володіння нерухомим
майном протягом 10 років. Частиною 5 ст. 12
ЦК України встановлено якщо законом
встановлені правові наслідки
недобросовісного або нерозумного
здійснення особою свого права,
вважається, що поведінка особи є
добросовісною та розумною, якщо інше не
встановлено судом.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 395 ЦКУ одним з
видів речового права на чуже майно є
право володіння. При цьому згідно ст. 397
ЦК України володільцем чужого майна є
особа, яка фактично тримає його у себе,
а фактичне володіння майном вважається
правомірним, якщо інше не випливає із
закону або не встановлено рішенням
суду.

Оскільки в зазначений період позивачі
відкрито та постійно володіли об'єктом
нерухомості, що підтверджується
зокрема довідкою Бездрицької
сільської ради, строк такого володіння
на момент подання позову складає 11
років 3 місяці, а враховуючи п. 8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України правила ст. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом, тобто давність
володіння відповідно до ЦК України
становить 11 років, є всі законні
підстави визнати право власності за
позивачами за набувальною давністю
(а.с. 6).

Враховуючи викладене, необхідно
визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3
об'єкту нерухомості - будинку житлового
загальною площею 44,3 м2, з надвірними
будівлями розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, та визнати за ОСОБА_2 право
власності на 1/3 об'єкту нерухомості -
будинку житлового загальною площею 44,3
м2, з надвірними будівлями
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК
України, ст.ст. 12, 328, 344 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3
об'єкту нерухомості - будинку житлового
загальною площею 44,3 м2, з надвірними
будівлями розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3
об'єкту нерухомості - будинку житлового
загальною площею 44,3 м2, з надвірними
будівлями розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Сумської області через районний суд
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя
І.В. Дашутін