Справа № 132/1369/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

23.05.2014 Калинівський
районний суд Вінницької області

в складі: головуючого
Каращук О.Г.,

при секретарі
Лисюк О.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Калинівка справу за
позовом ОСОБА_1 до виконкому
Калинівської міської ради Вінницької
області, Реєстраційної служби
Калинівського районного управління
юстиції Вінницької області про
визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві позивач вказує, що
згідно договору купівлі - продажу
посвідченого приватним нотаріусом
Калинівського районного нотаріального
округу ОСОБА_4 від 18.12.2006 року , він разом
з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10 і ОСОБА_11 стали співвласниками
будівлі лазні , що розташована в
АДРЕСА_1, яка частково була
переобладнана під житловий будинок
згідно рішення виконкому Калинівської
міської ради № 611 від 20.10.2001 року . А
07.02.2007 року за позивачем було
зареєстровано Вінницьким обласним
бюро технічної інвентаризації право
власності на 1/10 частку цієї будівлі.

Вказаний будинок був переобладнаний
в 2002 році згідно робочого проекту
виготовленого за замовленням
Калинівського міського комунального
підприємства . Однак , позивач ще
перебудовував належну йому квартиру ,
добудувавши веранду за дозволом
наданим йому рішенням виконкому
Калинівської міської ради № 949 від
20.12.2007 року.

Після укладення договору
купівлі-продажу та проведення ремонту
і добудови позивач разом із своєю
сім'єю поселився в квартиру АДРЕСА_1.

На даний час позивач не може отримати
свідоцтво про власність на квартиру,
так як рішення про переобладнання
будинку лазні під житловий будинок
було прийнято до продажу будинку в 2001
році , а відчудження було оформлено в 2006
році фактично переобладнаного
приміщення , але по частках нежилого
приміщення лазні. Хоча ще 17.01.2012 року
Інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю у
Вінницькій області було встановлено
відповідність перепланування всім
нормам.

Зареєструватися за місцем
проживання позивач не має можливості
так як не може отримати свідоцтво про
власність на квартиру , яка законно
належить йому.

Тому звертається до суду з даним
позовом про визнання права власності.

Позивач у судове засідання не
з'явився, хоч належним чином був
повідомлений про час та місце розгляду
справи, однак, від нього надійшла до
суду заява, в якій позов підтримує
повністю та просить справу слухати у
його відсутність.

Представник відповідача
Калинівської міської ради у судове
засідання не з'явився, хоч про день
розгляду справи був завчасно і
належним чином повідомлений, але до
суду надійшла заява з проханням справу
розглянути за його відсутності,
позовні вимоги визнає.

Згідно ч.2 ст. 158 ЦПК особа, яка бере
участь у справі, має право заявити
клопотання про розгляд справи за її
відсутності.

Представник відповідача
Реєстраційної служби Калинівського
районного управління юстиції
Вінницької області у судове засідання
не з'явився, хоч про день розгляду
справи був завчасно і належним чином
повідомлений.

Дослідивши матеріали справи в їх
сукупності, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення з таких
підстав.

Так, в судовому засіданні
встановлено, що згідно договору
купівлі - продажу посвідченого
приватним нотаріусом Калинівського
районного нотаріального округу ОСОБА_4
від 18.12.2006 року , позивач разом з ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 і
ОСОБА_11 стали співвласниками будівлі
лазні , що розташована в АДРЕСА_1, яка
частково була переобладнана під
житловий будинок згідно рішення
виконкому Калинівської міської ради №
611 від 20.10.2001 року . А 07.02.2007 року за
позивачем було зареєстровано
Вінницьким обласним бюро технічної
інвентаризації право власності на 1/10
частку цієї будівлі , що видно з
реєстраційного посвідчення.

Вказаний будинок був переобладнаний
в 2002 році згідно робочого проекту
виготовленого за замовленням
Калинівського міського комунального
підприємства . Однак , позивач ще
перебудовував належну йому квартиру ,
добудувавши веранду за дозволом
наданим йому рішенням виконкому
Калинівської міської ради № 949 від
20.12.2007 року.

Після укладення договору
купівлі-продажу та проведення ремонту
і добудови позивач разом із своєю
сім'єю поселився в квартиру АДРЕСА_1.

На даний час позивач не може отримати
свідоцтво про власність на квартиру,
так як рішення про переобладнання
будинку лазні під житловий будинок
було прийнято до продажу будинку в 2001
році , а відчудження було оформлено в 2006
році фактично переобладнаного
приміщення , але по частках нежилого
приміщення лазні. Хоча ще 17.01.2012 року
Інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю у
Вінницькій області було встановлено
відповідність перепланування всім
нормам, що засвідчено в Декларації про
готовність об'єкта до експлуатації.

Зареєструватися за місцем
проживання позивач не має можливості
так як не може отримати свідоцтво про
власність на квартиру , яка законно
належить йому , що підтверджується
довідкою виконкому Калинівської
міської ради № 4112 від 09.12.2013 року.

Відповідно ч.1 ст. 331 ЦК України,
право власності на нову річ, яка
створена особою,набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Враховуючи викладене та керуючись
ст. ст. 15,16, 328, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 60,158,
212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на квартиру АДРЕСА_1, загальною - площею
71,1 м. кв., житловою площею 45,7

м. кв.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Калинівського районного управління
юстиції видати ОСОБА_1 свідоцтво про
право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: