Справа № 390/711/14-ц
Провадження № 2/390/294/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" серпня 2014 р. Кіровоградський
районний суд Кіровоградської області в
складі:

головуючого - судді Пасічника Д.І.,

при секретарі - Кулик К.І.,

за участі:

представника позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у судовому засіданні в м.
Кіровограді цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3,
Федорівської сільської ради
Кіровоградського району
Кіровоградської області, третя особа:
Управління Держземагенства у
Кіровоградському районі
Кіровоградської області, про визнання
недійсним рішення сесії сільської
ради, визнання недійсним державного
акта на право власності на землю,
скасування державної реєстрації,
витребування земельної ділянки з
чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до ОСОБА_3, Федорівської
сільської ради Кіровоградського
району Кіровоградської області, третя
особа: Управління Держземагенства у
Кіровоградському районі
Кіровоградської області, про визнання
недійсним рішення сесії сільської
ради, визнання недійсним державного
акта на право власності на землю,
скасування державної реєстрації,
витребування земельної ділянки з
чужого незаконного володіння. Свої
вимоги мотивував тим, що власник
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1,
ОСОБА_3, скориставшись тим, що земельна
ділянка за адресою АДРЕСА_2 деякий час
постувала, перестав орати частину
власної ділянки знизу від струмка, і
приєднав до лівого боку 0,14 га.
виділеної позивачу земельної ділянки.
Дані дії ОСОБА_3 вчинив без
відповідного рішення сесії сільської
ради, яка відповідно до законодавства,
єдина наділена повноваженнями
розпоряджатися комунальною власністю,
в тому числі змінювати площу та
конфігурацію земельних ділянок,
наданих у користування, загальна
облікова площа його земельної ділянки
так і залишилася 0,60 га. Залишені ОСОБА_3
землі знизу від струмка використовує
як сіножаті. Позивач неодноразово
звертався до сільського голови, в
органи державної влади та
правоохоронні органи з вимогою
повернути земельну ділянку, проте
сільський голова запевняв, що частина
ділянки, яку ОСОБА_3 залишив знизу від
струмка є природоохоронною зоною.
Таким чином, в результаті
неправомірних дій ОСОБА_3 та голови
Федорівської сільської ради позивач
втратив третину належної йому
земельної ділянки, та можливість
виготовити проект із землеустрою, а
також розпочати будівництво будинку, а
тому звертається до суду з позовом до
відповідачів.

23 квітня 2014 року позивач надав до суду
уточнення до позовної заяви,
відповідно до якої, просить: 1. Визнати
недійсним рішення сесії Федорівської
сільської ради Кіровоградського
району Кіровоградської області № 21 від
11.11.2006 року про надання дозволу на
приватизацію земельної ділянки площею
0,60 га за адресою АДРЕСА_1, ОСОБА_3, як
підставу для видачі державних актів на
право власності на земельні ділянки. 2.
Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯК № 26638, виданий 27 лютого 2012 року
Федорівською сільскою радою ОСОБА_3. 3.
Скасувати державну реєстрації
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯК № 266379,
виданого 27 лютого 2012 року
зареєстрованого за № 022393 та
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯК № 266380,
виданого 27 лютого 2012 року,
зареєстрованого за № 02393 в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею. 4.
Зобовязати Федорівську сільську раду
Кіровоградського району
Кіровоградської області відновити на
місцевості межі земельної ділянки
ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1, відповідно
до схеми у технічному паспорті
(Інвентарна схема № 128, ОКП
«Кіровоградське бюро технічної
документації»).

Представники позивача в судове
засідання з'явилися, позовні вимоги
підтримали в повному обсязі, просили
задовольнити позовні вимоги в повному
обсязі, надали пояснення по справі.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
позовні вимоги не визнав в повному
обсязі, надав пояснення по обставинам
справи, зазначив, що межі земельної
ділянки встановлено вірно, та все
законно приватизовано.

Представник відповідача Федорівської
сільської ради Кіровоградського
району Кіровоградської області в
судове засідання не з'явився, надав до
суду заяву в якій просив справу
розглядати без його участі позовні
вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи Управління
Держземагенства у Кіровоградському
районі Кіровоградської області в
судове засідання не з'явився, про час та
місце розгляду справи був повідомлений
належним чином, причин неявки в судове
засідання не повідомив.

Судом встановлено, що рішенням
Федорівської сільської ради
Кіровоградського району
Кіровоградської області, № 21 від 11.11.2006
року, встановлено, що ОСОБА_3 надано
дозвіл на приватизацію земельної
ділянки, площею 0,60 га по АДРЕСА_1.

Рішенням Федорівської сільської ради
Кіровоградського району
Кіровоградської області № 46 від 31.03.2011
року про надання земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку і господарських будівель за
адресою: АДРЕСА_2, надано вказану
земельну ділянку площею 0,42 га в тому
числі під будівництво, для будівництва
індивідуального житлового будинку і
господарських будівель ОСОБА_4.

Відповідно до державного акта на право
власності на земельну ділянку серія ЯК
№ 266380 виданого 27.02.2012 року Федорівською
сільською радою Кіровоградського
району Кіровоградської області,
встановлено, що ОСОБА_3 є власником
земельної ділянки 0,3498 га, за адресо.
АДРЕСА_1.

Відповідно до державного акта на право
власності на земельну ділянку серія ЯК
№ 286379 виданого 27.02.2012 року Федорівською
сільською радою Кіровоградського
району Кіровоградської області,
встановлено, що ОСОБА_3 є власником
земельної ділянки 0,2500 га, за адресо.
АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення Федорівської
сільської ради Кіровоградського
району, Кіровоградської області від
04.04.2012 року № 135а, встановлено, що ОСОБА_4
надато дозвіл на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки у власність загальною площею
0,42 га, у тому числі для будівництва,
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд та
0,17 га для ведення особистого
селянського господарства із земель
житлової та громадської забудови за
адресою АДРЕСА_2.

Згідно з довідкою виданою 06.03.2013 року
виконкомом Федорівської сільської
ради Кіровоградського району
Кіровоградської області, встановлено,
що рішення сесії сільської ради про
надання дозволу на приватизацію
земельної ділянки площею 0,60 га, за
адресою, АДРЕСА_1, від 11.11.2006 року № 21,
інших рішень щодо приватизації
земельної ділянки сесією сільської
ради до даного часу не приймалось.

Відповідно до акту обстеження
земельних ділянок від 04.06.2013 року,
встановлено, що при обстежені
земельної ділянки ОСОБА_4 комісією
виявлено, що площа земельної ділянки
за адресою АДРЕСА_2 не відповідає
обліковим даним 0,42 та рішенню
сільської ради № 46 від 31 березня 2011
року, площа земельної ділянки
становить 0,29 га. Земельні ділянки
ОСОБА_3 відповідають державним актам.

Згідно з актом обстеження земельної
ділянки ОСОБА_4 від 03.12.2013 року,
встановлено, що при обстежені
земельної ділянки ОСОБА_4 комісією
виявлено, що площа земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_2 не відповідає
обліковим даним 0,42 та рішенню
сільської ради № 46 від 31 березня 2011
року. На момент обстеження земельна
ділянка становить 0,28 на. Між земельною
ділянкою та струмком ростуть дерева,
кущі, розташовані невеличкі болота,
трапляється каміння. При обстежені
прибережної захисної смуги, яка
знаходиться біля приватизованої
земельної ділянки ОСОБА_3 по АДРЕСА_1
було здійснено її вимір. Від вказаної
приватизованої земельної ділянки до
струмка загальна площа прибережної
захисної смуги становить 0,62 га. З
зазначеної загальної площі 0,62 га
рішенням № 219 від 12.03.2013 року ОСОБА_3
було виділено земельну ділянку в
оренду строком на 5 років загальною
площею 0,31 га біля його приватизованої
земельної ділянки і використовується
як прибережна смуга (для сінокосіння).

Відповідно до довідки виданої 24.01.2014
року виконкомом Федорівської
сільської ради Кіровоградського
району Кіровоградської області ОСОБА_4,
встановлено, що спорів і конфліктів
щодо порушення меж земельних ділянок
за адресами АДРЕСА_2, та АДРЕСА_3 не було.
Межі не порушувались, скарги до
сільської ради не надходили.

Відповідно до ст. 60 ЦПК, кожна особа
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень, крім випадків,
встановлених ст. 61 ЦПК України. При
цьому, доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.

Згідно ст. 212 ЦПК України, суд оцінює
докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів. Суд оцінює належність,
допустимість, достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов
висновку, що відповідач ОСОБА_3
приватизував вищевказані земельні
ділянки на підставі рішення сільської
ради, норм чинного законодавства,
погодив межі земельних ділянок з
межуючими з його земельними ділянками,
та отримав державні акти на право
власності на земельні ділянки 27.02.2012
року, а в свою чергу земельна ділянка
позивача не приватизована, тобто
позивач не набув право користування
земельною ділянкою, яке набуває після
її державної реєстрації.

На підставі вищевикладеного, суд
дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази надані сторонами, приходить до
висновку, що відповідач ОСОБА_3 не
порушив права позивача на земельну
ділянку, оскільки відповідач ОСОБА_3
набув право власності на власні
земельні ділянки в установленому
законом порядку, а тому в задоволені
позовної заяви ОСОБА_4 до ОСОБА_3,
Федорівської сільської ради
Кіровоградського району
Кіровоградської області, третя особа:
Управління Держземагенства у
Кіровоградському районі
Кіровоградської області, про визнання
недійсним рішення сесії сільської
ради, визнання недійсним державного
акта на право власності на землю,
скасування державної реєстрації,
витребування земельної ділянки з
чужого незаконного володіння, слід
відмовити.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України витрати
в справі, а саме: судовий збір, суд
покладає на позивача ОСОБА_4

Враховуючи викладене, керуючись ст. 152
ЗК України, ст.ст. 10, 58-60, 88, 179, 209, 212-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_4 до
ОСОБА_3, Федорівської сільської ради
Кіровоградського району
Кіровоградської області, третя особа:
Управління Держземагенства у
Кіровоградському районі
Кіровоградської області, про визнання
недійсним рішення сесії сільської
ради, визнання недійсним державного
акта на право власності на землю,
скасування державної реєстрації,
витребування земельної ділянки з
чужого незаконного володіння -
відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга подається до
Апеляційного суду Кіровоградської
області через Кіровоградський
районний суд Кіровоградської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя «підпис»

Згідно оригіналу

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області

Д.І.Пасічник