Провадження № 2/267/785/14
Справа № 267/169/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 травня 2014 року
м.
Макіївка

Гірницький
районний суд м. Макіївки Донецької
області у складі:

головуючого судді
Кульбакова І.В.,

при секретарі
Баланюк В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Макіївка Донецької
області справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа АВЖБ
«Сузір'я» про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням,

В
С Т А Н О В И В:

До Гірницького районного суду м.
Макіївки надійшла позовна заява
позивачів до відповідача про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням.

У судовому засіданні позивач
ОСОБА_2 заявлений позов підтримала у
повному обсязі та пояснила суду, що
вона є наймачем квартири АДРЕСА_1

У вказаній квартирі вона
зареєстрована та мешкає разом зі своїм
чоловіком - позивачем по справі.

Раніше у спірній квартирі мешкав
ОСОБА_3, який не є членом їх родини.

В травні 2007 року відповідач забрав
свої речі та виїхав зі спірного жилого
приміщення.

З часу вибуття, тобто з травня 2007
року та до теперішнього часу, ОСОБА_3 не
цікавиться квартирою, де він
зареєстрований, комунальні платежі не
сплачує, як і не сплачує інші необхідні
платежі.

На теперішній час усі нарахування
по обов'язковим платежам провадяться з
урахуванням реєстрації ОСОБА_3, що є для
її, а також її чоловіка є обтяжливим та
додатковим матеріальним
навантаженням.

За таких обставин позивач вважала,
що відповідач втратив будь-який
інтерес до вказаної квартири, оскільки
не мешкає в ній понад один рік.

Позивач прохала визнати
відповідача такою особою, що втратила
право користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 надав суду
аналогічні пояснення.

Відповідач у судове засідання не
прибув, про дату, час та місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
причину своєї неявки до суду не
повідомив, у зв'язку з чим, зі згоди
позивачів суд, ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи у судове
засідання не прибув, надав до суду
заяву, згідно якої прохав справу
розглядати за його відсутності з
урахуванням наявних доказів.

Суд, вислухавши пояснення
позивачів, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов обґрунтований
та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 71, 72, 107 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців,цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки,провадиться в
судовому порядку.

Наймач жилого приміщення вправі за
згодою членів сім'ї в будь-який час
розірвати договір найму. У разі вибуття
наймача та членів його сім'ї на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

З копії особового рахунку суд
встановив, що за адресою: АДРЕСА_1,
значаться зареєстровані позивачі та
відповідач.

14 січня 2014 співробітниками АВЖБ
«Сузір'я» було складено акт, з яких
встановлено, що з травня 2007 року
відповідач у спірній квартирі не
мешкає.

Відповідно до довідки КАБ м.
Макіївки, відповідач - ОСОБА_3
зареєстрований у спірному жилому
приміщенні.

Таким чином, аналізуючи пояснення
позивачів та всі досліджені докази, суд
вважає, що відповідач відсутній у
спірній квартирі понад один рік без
поважної причини, будь-який інтерес до
спірного житлового приміщення він
втратив, а тому вимоги позивачів про
визнання відповідача таким, що втратив
право користування жилим приміщенням.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України ст.
ст. 10, 11, 15, 57, 214-215, 224-226 ЦПК України,

В
И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третя особа АВЖБ «Сузір'я» про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою особою, що
втратила право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідачів, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя