Справа № 620/311/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.05.2014 року Зачепилівський районний
суд Харківської області

у складі : головуючого - судді Яценка Є.
І.,

при секретарі - Гагаріній С.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду сел. Зачепилівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в
якому вказав, що він є власником
житлового будинку, що знаходиться по
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу житлового будинку від
28.12.2007 року.

Позивач зазначає, що на час оформлення
договору купівлі-продажу житлового
будинку власниця ОСОБА_4 стверджувала,
що в будинку всі зняті з
реєстраційного обліку. З часу купівлі
будинку і по теперішній час в ньому
ніхто не проживав.

ОСОБА_1 стверджує, що в січні 2014 року
йому стало відомо, що в його купленому
будинку зареєстровані на обліку ОСОБА_2
- донька ОСОБА_4 та ОСОБА_3 - внук ОСОБА_4.
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла.

Як запевняє позивач реєстрація
відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як
проживаючих у його житловому будинку, є
суттєвою перешкодою як для здійснення
його права володіння, користування та
розпорядження будинком як своєю
власністю, так і для здійснення його
прав як власника будинку на оформлення
субсидій по житлово-комунальним
послугам.

Позивач вказує, що він не бажає мати
відповідачів як мешканців його будинку
ні на правах членів його сім"ї, ні як
квартирантів, ні як тимчасово
проживаючих осіб, тому він вимушений
звернутися до суду з позовом про
примусове зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з
реєстраційного обліку.

Позивач просить суд визнати
відповідачів ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили
право користування жилим приміщенням
за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з»явився,
від нього надійшла заява про розгляд
справи без його участі, в якій він
просить суд задовольнити його позовні
вимоги в повному обсязі.

Від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява
про розгляд справи без її участі, в якій
вона вказала, що не заперечує проти
позовних вимог ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з»явився, його було сповіщено про
дату судового засідання по даній
справі, але заперечень проти позову він
до суду не надіслав, як і не надіслав
своєї думки про те чи визнає він позов
чи ні. Суд вважає за можливе розглянути
справу без участі відповідача ОСОБА_3
на підставі наявних в ній доказів.

Суд, розглянувши заяви сторін про
розгляд справи без їх участі,
дослідивши матеріали справи:

- копію паспорта позивача,

- копію договору купівлі-продажу
від 28.12.2007 року,

- довідку видану Забаринською
сільською радою в тім, що ОСОБА_3
проживав в с. Олександрівка
Зачепилівського району Харківської
області в домоволодінні ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 без реєстрації до 2009 року,

- довідку видану Бердянською
сільською радою в тім, що ОСОБА_2
проживала в АДРЕСА_1 в будинку своєї
матері ОСОБА_4 без реєстрації до 2011
року,

- довідку видану Бердянською
сільською радою в тім, що ОСОБА_4
катерина Олексіївна померла
ІНФОРМАЦІЯ_3,

- копію протоколу № 3 від 02.06.2006
року опікунської ради Бердянської
сільської ради про призначення
піклувальника неповнолітньому ОСОБА_3,

- довідку видану Бердянською
сільською радою від 24.03.2014 року, згідно
якої на момент купівлі ОСОБА_1 будинку
28.12.2007 року, що розташований по АДРЕСА_1
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в ньому не проживали і
на теперішній час не проживають,

- довідку про склад сім»ї позивача,

- копію витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від
29.12.2007 року,

- копію Державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 980570,

приходить до висновку, що позов ОСОБА_1
слід задовольнити, так як ч. 1 ст. 383 ЦК
України передбачає " власник житлового
будинку, квартири, має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім"ї, інших осіб…", ст. 72 ЖК
України "визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки
провадиться в судовому порядку", ч. 1 ст.
71 ЖК України " при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім"ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців".

Таким чином у судовому засіданні
достовірно встановлено, що позивач
ОСОБА_1 є власником житлового будинку в
с. Бердянка Зачепилівського району
Харківської області, який був ним
придбаний 28.12.2007 року. Як виявилося в
даному будинку зареєстровані
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які на
момент купівлі будинку і по теперішній
час в ньому не проживали, тому в силу
ст.ст. 71,72 ЖК України вони втратили своє
право на користування житлом, тому суд
приходить до висновку про можливість
задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст. ст.
383,744,748 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК України,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Визнати відповідачів ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2
такими, що втратили право користування
жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов"язати Зачепилівський районний
сектор Головного управління Державної
міграційної служби України в
Харківській області зняти ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 з реєстраційного обліку як
проживаючих за адресою: АДРЕСА_1
дивізії, б/н, Зачепилівського району
Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Головуючий, суддя
Є.І. Яценко