Справа № 511/1393/14-ц
Номер провадження: 2/511/572/14
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Гринчак С.
І.,

при секретарі
Чернецькій А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Роздільна
Одеської області в порядку ч.2 ст.197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу технічними засобами цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Роздільнянської міської ради,
зацікавлена особа: ОСОБА_2 про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною вимогою до Роздільнянської
міської ради про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом на житловий будинок з
господарськими спорудами, що
розташовані за адресою АДРЕСА_1.

В позові зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_3
померла його мати ОСОБА_3, після смерті
якої відкрилась спадщина у вигляді
житлового будинку з господарськими
спорудами, що розташовані за адресою
АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_3 заповіт не
склала, тому має місце спадкування за
законом. Спадкоємцями першої черги за
законом після смерті ОСОБА_3 є її діти:
позивач по справі ОСОБА_1 та син ОСОБА_2,
який у встановлений законодавством
6-місячний термін до нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини не звертався. При зверненні до
нотаріальної контори з заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
за законом позивачу було відмовлено,
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів. У
зв'язку з викладеним, позивач просить
суд визнати за ним право власності в
порядку спадкування за законом на
житловий будинок з господарськими
спорудами, що розташовані за адресою
АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, надав суду письмову заяву, в
якій свої позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, просив суд їх
задовольнити та слухати справу без
його участі. ( а.с.35)

Представник відповідача - Прибилов О.О.,
який діяв за довіреністю № 434 від 20
травня 2014року позовні вимоги ОСОБА_1
визнав в повному обсязі, про що надав
суду письмову заяву, в якій просив
слухати справу без його участі ( а.с.62)

Зацікавлена особа ОСОБА_2 про час та
місце слухання по справі був
сповіщений належним чином, однак в
судове засідання не з'явився.

Вивчивши матеріали справи,
дослідивши представлені докази,
оглянувши спадкову справу, суд прийшов
до висновку, що заявлений позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3
померла ОСОБА_3, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданим 22.10.2013 року Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби по
Роздільнянському району
Роздільнянського міжрайонного
управління юстиції Одеської області ,
актовий запис № 644 (а.с.23).

Згідно ч.ч.1,2 ст.1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлої.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкоємцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина у вигляді житлового будинку з
господарськими спорудами, що
розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.18 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" на
новозбудовані об'єкти нерухомого майна
видається свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, що
підтверджує виникнення права
власності при здійсненні державної
реєстрації прав на нерухоме майно.

Однак спірний житловий будинок
побудований у 1973 році, тобто коли
чинне законодавство не пов'язувало
момент виникнення права власності на
нерухоме майно з його реєстрацією, крім
цього, відповідно до діючого на той час
законодавства щодо оформлення прав
власності на нерухоме майно, будинки
громадян, збудовані до прийняття
Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року
"Про боротьбу з самовільним
будівництвом господарсько-побутових
будівель" не є самовільними і не
підлягали здачі в експлуатацію
(лист-роз"яснення Центрального БТІ від
29.12.82 року за №23-5/1-394.

У своєму інформаційному листі №10-1387
від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ зазначив, що
відповідно до ст.2 Закону України від 1
липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень - офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення, переходу або
припинення речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3
зазначеного закону право власності та
інші речові права на нерухоме майно,
набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набирання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме
майно набувається в порядку, який
існував на час його спорудження, а не
виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яке є лише офіційним визнанням
державою такого права, а не підставою
його виникнення.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Так при житті ОСОБА_3 на підставі
виписки із рішення Роздільнянської
міської ради від 26 серпня 1970 року за №19
було надано в користування земельну
ділянку площею 600 кв.м. під будівництво
житлового будинку за адресою по
АДРЕСА_1. ( а.с.8)

15.09.1970 року між ОСОБА_3 та
Роздільнянською міською радою було
укладено договір про надання їй в
безстрокове користування земельної
ділянки за адресою по АДРЕСА_1 під
будівництво житлового будинку з
надвірними спорудами - сараєм ,
погребом та санвузлом. Термін
закінчення будівництва - 1973 рік. ( а.с.6-7)

Згідно акту, на вищевказану земельну
ділянку, було проведено відвід
земельної ділянки в натурі в
користуванні ОСОБА_3 ( а.с.9)

ОСОБА_3 було виготовлено проект
житлового будинку .

У 1970 року на підставі проекту
житлового дома, рішення
Роздільнянської міської ради про
надання земельної ділянки в
користування, договору на право
забудови, акту відводу землі
забудовнику ОСОБА_3 видано дозвіл на
виконання будівельних робіт.(а.с.10-11) .

На вказаній земельній ділянці
ОСОБА_3 при житті у 1973 році збудовано
будинок.

Згідно довідки виконавчого комітету
Роздільнянської міської ради Одеської
області № 3467 від 16.05.2014 року , назва
вулиці АДРЕСА_1 була змінена на вулицю
АДРЕСА_1. На сьогоднішній день,
відповідно переліку назв вулиць та
провулків міста Роздільна,
затвердженого рішенням виконавчого
комітету Роздільнянської міської ради,
на території м. Роздільна є вулиця
АДРЕСА_1. ( а.с. 34)

Наявність будинку підтверджується
технічним паспортом на житловий
будинок з господарчими спорудами, за
адресою АДРЕСА_1 зареєстрований
житловий будинок, побудований у 1973
році, який складається з : А-
житлового будинку, загальною площею
17,40кв.м., житловою площею 8,40кв.м,
а-веранди, господарських споруд: Б -
сараю, В-вбиральні, № 1,2 -огорожі , І
мостіння ( а.с.15-17).

Однак правовстановлюючий документ
на будинок, який підтверджує право
власності за померлою ОСОБА_3 на
житловий будинок з господарськими
спорудами по АДРЕСА_1, відсутній і при
житті вона його не отримувала.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

За життя ОСОБА_3 заповіту не склала,
тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.1261 ЦК України до
спадкоємців першої черги за законом
входять діти померлого, той з подружжя,
який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом
після смерті ОСОБА_3 є діти померлої:
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_2, виданим 27.06.1973
року Мігаївською сільською радою
Великомихайлівського району Одеської
області, актовий запис 17 (а.с. 21) та
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має особисто подати до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини.
Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270
ЦК України встановлюється строк у
шість місяців, який починається з часу
відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК
України спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину,
своєчасно звернувся до приватного
нотаріуса Роздільнянського районного
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини
від 01.11.2013р. №487 (а.с.41), на підставі якої
була заведена спадкова справа
№181/2013(а.с.40-61), однак нотаріус йому
відмовив у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом на житловий
будинок з господарськими спорудами, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
вищевказаний житловий будинок.

В свою чергу ОСОБА_2 до нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини яка відкрилась після смерті
матері ОСОБА_3 не звертався, спадщину не
прийняв.

Згідно ч.1 ст. 1271 ЦК України, якщо
спадкоємець протягом строку,
встановленого ст.. 1270 цього Кодексу, не
подав заяву про прийняття спадщини він
вважається таким, що не прийняв її.

Таким чином, судом встановлено, що
житловий будинок з господарськими
спорудами по АДРЕСА_1 належав на
праві власності померлій ОСОБА_3, яка
померла, ІНФОРМАЦІЯ_3 і входить до
складу спадщини, яка відкрилась після
її смерті.

Судом досліджено достатньо доказів для
задоволення позовних вимог позивача
про визнання за ним права власності в
порядку спадкування за законом на
житловий будинок з господарськими
спорудами який належав ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Судові витрати позивачем
сплачено при зверненні з позовом до
суду у повному обсязі.

На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268,
1269, 1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. 10,
11, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до
Роздільнянської міської ради,
зацікавлена особа: ОСОБА_2 про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
право власності по праву спадкування
за законом на житловий будинок з
господарчими спорудами, за адресою
АДРЕСА_1, який складається з : А-
житлового будинку, загальною площею
17,40кв.м., житловою площею 8,40кв.м,
а-веранди, господарських споруд: Б -
сараю, В-вбиральні, № 1,2 -огорожі , І
мостіння після смерті його матері -
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
С.І.Гринчак