Справа №647/203/14-ц
Провадження № 2/647/133/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.05.2014 року Бериславський районний суд
Херсонської області у складі:

головуючого судді
Волошина Р.Р.,

за участю секретаря
Лященко В.В.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду у місті
Бериславі цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Червономаяцької сільської
ради, третя особа: реєстраційна служба
Бериславського районного управління
юстиції, про встановлення факту
належності документу та визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, зобов'язання
вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до
Червономаяцької сільської ради, третя
особа: реєстраційна служба
Бериславського районного управління
юстиції, про встановлення факту
належності документу та визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, зобов'язання
вчинити дії. В обґрунтування позовних
вимог посилається на те, що 13.12.1983 року
рішенням профспілкового комітету
радгоспу «Червоний Маяк» №44 йому було
надано для проживання житловий
будинок №12 по вулиці Степовій в селі
Крупиця Бериславського району. В
зв’язку з тим, що в даному рішенні
помилково зазначено прізвище «Троцык»
замість «Процик», номер будинку «№12»
замість «№4» він позбавлений
можливості оформити право власності на
даний будинок. Оскільки він
добросовісно, відкрито та безперервно
володіє житловим будинком з 1983 року, на
підставі ст. 344 ч.1 ЦК України просив
визнати за ним право власності на
житловий будинок №4 по вулиці Степовій
в селі Крупиця Бериславського району
Херсонської області за набувальною
давністю та встановити факт належності
йому архівного витягу з рішення
профспілкового комітету радгоспу
«Червоний Маяк» № 44 від 13.12.1983 року.
Також просив зобов'язати реєстраційну
службу зареєструвати за ним право
власності на вказаний будинок.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги,
просила їх задовольнити.

Представник відповідача у судове
засідання не з’явився, надав заяву,
згідно якої просив справу розглянути у
його відсутність, позов визнав.

Представник третьої особи в судове
засідання не з’явився, суд вважає
можливим справу розглянути у його
відсутність.

Вислухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, суд прийшов
до наступного.

Частиною 1 ст.344 ЦК України визначено, що
якщо особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом; право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України,
обставинами, які мають значення для
справи, і, які повинен довести саме
позивач, є: законний об’єкт володіння;
добросовісність володіння;
відкритість володіння; давність
володіння та його безперервність
(тобто строк володіння).

За змістом зазначеного закону для
набуття права власності на чужі речі за
набувальною давністю необхідне
добросовісне заволодіння і наявність
умов, які б свідчили про те, що
встановити попереднього власника не
має можливості, а майно, на яке
претендує особа, надійшло до неї
законно, як-то із правочину чи як
безхазяйна річ.

Об'єктом набуття права власності за
набувальною давністю на підставі ст. 344
ЦК України є чуже майно.

Судом встановлено, що згідно архівного
витягу з рішенням профспілкового
комітету радгоспу «Червоний Маяк» №44
від 13.12.1983 року «ОСОБА_3 надано житловий
будинок №12 по вулиці Степовій в селі
Крупиця».

Згідно довідки Червономаяцької
сільської ради №1839/13 від 06.11.2013 року в
рішенні профспілкового комітету
радгоспу «Червоний Маяк» №44 від 13.12.1983
року були допущені помилки у прізвищі
та нумерації будинку. Даною довідкою
також підтверджується, що ОСОБА_2 з
13.12.1983 року проживає за адресою:
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Копією технічного паспорту
Херсонського бюро технічної
інвентаризації, виготовленого станом
19.08.2013 року підтверджується
відсутність державної реєстрації
права власності на зазначений житловий
будинок.

При ухваленні рішення суд керується
положеннями п.3 ч.1 ст.344 ЦК України,
відповідно до якого, право власності на
нерухоме майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації.

Встановивши, що реєстрація права
власності на житловий будинок, що
розташований за адресою: Бериславський
район, село Крупиця, вулиця Степова, 4,
не проводилась та врахуючи те, що за
змістом ст.344 ЦК України право
власності за набувальною давністю може
виникнути лише на чуже майно, суд
відмовляє в задовленні позовних вимог
про визнання права власності.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України,
суд розглядає справи про встановлення
факту належності правовстановлюючих
документів особі, прізвище, ім’я, по
батькові, місце і час народження якої,
що зазначені в документі, не збігаються
з ім’ям, по батькові, прізвищем, місцем
і часом народження цієї особи,
зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті.

Враховуючи, що позивачем ставиться
вимога про встановлення факту
належності йому архівного витягу з
рішення профспілкового комітету
радгоспу «Червоний Маяк» № 44 від 13.12.1983
року, який не є правовстановлюючим
документом, в задоволенні цієї вимоги
необхідно відмовити.

У зв'язку з відмовою у задоволенні
вищевказаних вимог, також не підлягає
задоволенню й вимага щодо зобов'язання
реєстраційної служби зареєструвати за
позивачем право власності на вказаний
будинок внісши відповідні записи до
державного реєстру.

Керуючись ст. 334 ЦК України, ст.ст.
10,11,60,212-215,218 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

В задоволені позовних вимог ОСОБА_2 до
Червономаяцької сільської ради, третя
особа: реєстраційна служба
Бериславського районного управління
юстиції про встановлення факту
належності документу та визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, зобов'язання
вчинити дії - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Бериславський районний суд
Херсонської області, шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя

Р.Р. Волошин