Справа № 212/6643/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

02 квітня 2014 року
Жовтневий районний суд міста Кривого
Рогу, у складі - головуючого: судді -
КУЛІГІНОЇ Т.Д., при секретарі -
ХАРЧЕНКО Є.А., розглянувши у відкритому
судовому засіданні, у залі суду міста
Кривого Рогу, цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку набувальної давності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з
позовною заявою до відповідача ОСОБА_3
про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку набувальної
давності.

Позивачка та її представник в судове
засідання не з'явились, письмово
повідомивши суд про розгляд справи за
їх відсутності, позовні вимоги
підтримують в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, будучи повідомлений судом,
про час та місце розгляду справи у
встановленому законом порядку.

Суд, керуючись ст. 169 ЦПК України вважає
за можливе розглянути справу у
відсутність відповідача, заочно.

Дослідивши всі матеріали даної
цивільної справи у їх сукупності, суд
приходить до висновку про те, що
позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку набувальної давності
підлягають задоволенню у повному
обсязі за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що у
січні 2001 року позивачка ОСОБА_2
вселилась за запрошенням відповідачки
ОСОБА_3 в будинок за адресою АДРЕСА_1
Будинок належав відповідачці на праві
приватної власності на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом виданого Клепевою Н.І.
державним нотаріусом П'ятихатської
нотаріальної контори та
зареєстрованого в реєстрі за № 1802 від
11.06.1993року. Жоден спадкоємець не
звертався за прийняттям спадщини, тому
відповідач є єдиним спадкоємцем.

Перевіривши справжність документів у
позивачки не виникало сумнівів у тому,
що відповідач є належним власником.
Віддавши позивачці документи,
відповідач поїхала заливши позивачку
наглядати за будинком. Наприкінці
січня 2001 року позивачка оселилась
разом зі своїм малолітнім сином ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1 у вищевказаному будинку,
чекаючи на відповідачку. Після цього
відповідачка жодного разу не приїздила
до будинку.

Вищевказаний будинок А-1 складається
з 1-кухні 9,2м2, 2-жила площа 13,9 м2,
1-коридору 4,2 м2, II кладової 1,6м2, Б-погріб,
1-3 забори, І - водоколонка, В - вбиральна -
разом вартість будівель згідно оцінки
КП ДОР БТІ складає 28660 гривень.

Позивачка подає позов про визнання
права власності на споруди, але не має
наміру визнавати право власності на
земельну ділянку.

Позивачем, перед подачею позову, з
метою визначення дійсної вартості
майна було виконано оцінку майна, яка
на теперішній час складає 29 004 гривень,
що підтверджується висновком експерта.

За час проживання в будинку позивачка
доглядала за будинком проводячи
поліпшення.

Крім того, син позивачки - ОСОБА_5 є
учнем 7-А класу користується послугами
перевезення автобусом дітей із с.
Верабове до Криворізької гімназії № 49
про що свідчить довідка № 333 від 03.05.2012
року видана та завірена підписом
директора гімназії.

Позивач добросовісно володіє будинком
АДРЕСА_1 більше дванадцяти років, що
підтверджується актом про проживання
від 10.01.2013 року засвідченого головою
квартального комітету №2 та
підписаного трьома мешканцями
будинків АДРЕСА_2 та дає право на
звернення до суду на підставі ст. 344
Цивільного кодексу України, відповідно
до якого позивачка ОСОБА_2 разом з
дітьми мешкає за адресою АДРЕСА_1 з 2001
року. На даний час позивачка продовжує
мешкати з малолітніми дітьми за
вищевказаною адресою більше 12 років. В
будинку ведуться ремонтні роботи.
Власник ОСОБА_3 не синила перешкод при
вселенні ОСОБА_2 разом з малолітніми
дітьми та протязі проживання з 2001 року,
та жодного разу не приїздила за адресою
АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність), якщо
інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК встановлено, що правила ст.
344 ЦК про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК набрав чинності з 01 січня
2004 року, норми ст. 344 ЦК поширюються на
правовідносини, що виникли з 01 січня 2001
року, а отже визнати право власності за
набувальною давністю суд може не
раніше 01 січня 2011 року.

Отже за позивачем необхідно визнати
право власності на будинок АДРЕСА_1
разом зі спорудами.

Таким чином, аналізуючи надані до
справи докази, в їх сукупності, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку набувальної
давності підлягають задоволенню у
повному обсязі, а отже слід визнати за
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, іпн НОМЕР_1 право
власності на житловий будинок А-1, який
склається з 1- кухні 9,2 кв.м., 2 - житла
площа 13,9 кв.м., І - коридору 4,2 кв.м., ІІ
кладової 1,6 кв.м., та прибудов Б - погріб,
1 - 3 - забори, І - водо колонка, В -
вбиральня, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 в порядку набувальної
давності.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 344 Цивільного
кодексу України, ст. ст. 10, 60, 169, 212-214, 218
Цивільного процесуального кодексу
України, суд -

В
И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку набувальної давності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, іпн
НОМЕР_1, право власності на житловий
будинок А-1, який склається з 1- кухні 9,2
кв.м., 2 - житла площа 13,9 кв.м., І - коридору
4,2 кв.м., ІІ кладової 1,6 кв.м., та прибудов
Б - погріб, 1 - 3 - забори, І - водо колонка,
В - вбиральня, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 в порядку набувальної
давності.

Заочне рішення може бути переглянуте
Жовтневим районним судом м. Кривого
Рогу за письмовою заявою відповідача,
яка може бути подана протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення
відповідачем.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Дніпропетровської
області через Жовтневий районний суд м.
Кривого Рогу на протязі 10 днів з дня
його проголошення.

СУДДЯ :
КУЛІГІНА Т.Д.