УХВАЛА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"14" квітня 2014 р. Ленінський районний суд
м. Кіровограда в складі:

головуючого
Циганаш І.А.

при секретарі
Возлюбленій А.В.

за участю адвоката
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод
в користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

18 грудня 2013 року ОСОБА_2 звернулася до
суду з вищезазначеним позовом,
вказуючи, що вона являється
співвласником 3/50 частки домоволодіння
АДРЕСА_2 на підставі договору дарування
частини домоволодіння від 04.02.2008 року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Кіровоградської державної
контори та зареєстрованого в реєстрі
за № 3- 102, але в зазначеній квартирі
проживає з 1947 року по сьогоднішній
день.

Згідно рішення Кіровоградської
міської ради від 15.04.2010 року № 3457
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13 та ОСОБА_2 земельна ділянка по
АДРЕСА_3 площею 2 916,1 кв. м. передана у
спільну власність для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд за
рахунок земель житлової та громадської
забудови. На підставі зазначеного
рішення було видано державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯИ № 684344, зареєстрований 03.11.2010
року.

Порядок користування земельною
ділянкою між співвласниками не
встановлювався.

Будинок старий та потребує ремонту,
власником сусідньої квартири АДРЕСА_1 є
ОСОБА_3 зі своєю сім'єю.

Актом перевірки дотримання вимог
законодавства у сфері містобудівної
діяльності, державних будівельних
норм, стандартів, правил № 974/2013-Кд від
20.08.2013 року встановлено, що в 2009 році
ОСОБА_3 побудовано прибудову літ «в4»,
надбудову (житлову мансарду) літ. «В3»,
гараж літ. «З», баню літ. «З1» без
дозволу на виконання будівельних
робіт.

Просить зобов'язати ОСОБА_3 здійснити
перебудову самовільно зведеної
прибудови літ. «в4» та надбудови
(житлової мансарди) літ «В3» до квартири
АДРЕСА_1 у відповідності до норм і
правил, визначених державними
правилами та санітарними нормами, а у
разі неможливості проведення
відповідної перебудови постановити
рішення про знесення самовільно
зведеної прибудови літ «в4» та
надбудови (житлової мансарди) літ «В3»
до квартири АДРЕСА_1 за рахунок ОСОБА_3.

В судовому засіданні сторони надали
заяви про визнання мирової угоди,
укладену та підписану мирову угоду з
метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок.

За умовами мирової угоди: - позивач
ОСОБА_2, яка проживає:
АДРЕСА_2 та відповідач ОСОБА_3, який
проживає: АДРЕСА_1 в порядку ст. 175 ЦПК
України, усвідомлюючи значення своїх
дій, без будь-якого до того примуcу, як
фізичного так і морального, бажаючи
настання наслідків, що витікають із
змісту даного документа, уклали цю
мирову угоду про наступне:

1. Позивач у справі ОСОБА_2 та
відповідач ОСОБА_3, являються
співвласниками домоволодіння АДРЕСА_3
на правах спільної часткової
власності.

Відповідно Позивачу у справі ОСОБА_2
належить 3/50 частини будинку,
Відповідачу ОСОБА_3 належить 1/25 частина
домоволодіння АДРЕСА_3.

2. В зв`язку з поданням Позивачем позову
про усунення перешкод в користуванні
житловим приміщенням, шляхом
зобов`язання Відповідача здійснити
перебудову самовільно зведеної
прибудови літ. «в4» та надбудови
(житлової мансарди) літ.«В3» до АДРЕСА_1
у відповідності до норм і правил,
визначених державними правилами та
санітарними нормами, з метою
добровільного врегулювання майнового
спору, цією мировою угодою Сторони
визначили наступний порядок виконання
Відповідачем проведення будівельних
робіт по укріпленню будинку та
усуненню пошкоджень в квартирі
Позивача, які сталися внаслідок
зведення Відповідачем самовільної
прибудови та надбудови до своєї
квартири.

3. Будівельно-технічна експертиза у
справі за погодженням Сторін не
призначалася в зв`язку із добровільним
визнанням Відповідачем факту того, що
пошкодження в належній Позивачу
квартирі АДРЕСА_2 утворилися саме
внаслідок самовільного проведення
Відповідачем будівельних робіт по
зведенню прибудови літ. «в4» та
надбудови (житлової мансарди) літ.«В3»
до належної йому АДРЕСА_1.

4. Даною мировою угодою Відповідач
ОСОБА_3 визнає також факт того, що
Позивач ОСОБА_2 жодних дозволів на
будівництво ним прибудови та надбудови
до АДРЕСА_1 не надавала та ніяких заяв
на подальше їх узаконення не
підписувала.

5. Згідно погодженого Сторонами
кошторису ремонтно-будівельних робіт,
які необхідно провести Відповідачу для
укріплення будинку (з метою
запобігання його просіданню через
здійснення відповідачем прибудови та
надбудови) та усунення пошкоджень в
квартирі Позивача, Сторони дійшли
згоди про те, що ремонтно-будівельні
роботи будуть проводитись ОСОБА_3 в
добровільному порядку за власні кошти
з правом залучення відповідних
фахівців з будівництва у належній
Позивачу квартирі АДРЕСА_2.

6. За погодженням Сторін, Відповідач
ОСОБА_3 бере на себе зобов`язання
здійснити ремонтно-будівельні роботи в
належній Позивачу квартирі АДРЕСА_2
згідно кошторису, який є невід`ємним
додатком до даної Мирової угоди, які
повинні бути закінчені в строк до 11
травня 2014 року.

7. Відповідач несе відповідальність за
якість (відповідність будівельним
нормам) проведених ним особисто або з
залученням сторонніх фахівців з
будівництва робіт визначених в
Кошторисі.

8. Приймання-передача виконаних
ремонтно-будівельних робіт за якістю
здійснюється Сторонами шляхом
підписання акту приймання-передачі
виконаних робіт в присутності фахівця,
запрошенного Позивачем. Враховуючи
можливість наявності прихованих
недоліків проведених Відповідачем
будівельно-ремонтних робіт, які можуть
проявитися після зимових морозів та
осадів, Сторони домовились, що застава
в сумі 300 доларів США, що є еквівалентом
3768,00 грн., повертається Відповідачу
після підписання акту
приймання-передачі виконаних робіт;
залишкова сума завдатку в розмірі 200
доларів США, що є еквівалентом 2512,00 грн.
залишається у Позивача до остаточної
перевірки якості проведених робіт, яка
буде здійснена Сторонами до 01 березня
2015 року.

9. З метою забезпечення виконання
Відповідачем умов Даної мирової угоди,
а також можливої необхідності в
усуненні недоліків виконаних
Відповідачем робіт, останній на момент
підписання мирової угоди вносить
Позивачу заставу в розмірі 500 доларів
США, що за курсом НБУ є еквівалентом
6280,00 грн.

10. У разі невиконання, часткового або
неякісного виконання Відповідачем
взятих на себе обов`язків за данною
Мировою угодою сума внесеної
Відповідачем застави залишається у
власності Позивача.

11. У випадку, якщо після перевірки
01.03.2015р., про що Сторонами складається

відповідний акт обстеження, буде
виявлено приховані недоліки виконаних
Відповідачем ремонтно-будівельних
робіт або ж Відповідач ухилиться від
проведення обстеження, сума застави
залишається у власності Позивача.

12. У випадку ж якісного, повного та
своєчасного виконання Відповідачем
ремонтно-будівельних робіт за данною
Мировою угодою, відсутністю
прихованих недоліків, після проведення
остаточного обстеження 01.03.2015р.
залишкова сума застави повертається
Відповідачу.

13. Після підписання цієї мирової угоди
майнові претензії сторін з приводу
позовних вимог вважаються
врегульованими.

14. Сторони підтверджують, що в них
відсутні обставини, які примусили їх
укласти дану мирову угоду на
невигідних стосовно себе умовах, і
ніяких зауважень, доповнень до цієї
мирової угоди не мають.

15. Сторони домовляються, що судові
витрати по справі покладаються на
Відповідача.

16. Угода діє до повного виконання
Сторонами своїх зобов`язань.

Зазначені заяви про визнання мирової
угоди та мирова угода приєднані до
справи. З процесуальними наслідками,
передбаченими ст. 206 ЦПК України,
сторони ознайомлені і вважають, що
умови мирової угоди не суперечать
закону та не порушують їх.

Враховуючи, що мирова угода, укладена
сторонами, не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, вчинена в інтересах обох
сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4
ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває
провадження у справі.

Керуючись 175, ч. 1 п. 4 ст. 205, ст. 206, ст. 210
ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, яка укладена
між ОСОБА_2 до ОСОБА_3 за умовами якої:

- позивач ОСОБА_2, яка проживає: АДРЕСА_2
та відповідач ОСОБА_3, який проживає:
АДРЕСА_1 в порядку ст. 175 ЦПК України,
усвідомлюючи значення своїх дій, без
будь-якого до того примуcу, як фізичного
так і морального, бажаючи настання
наслідків, що витікають із змісту
даного документа, уклали цю мирову
угоду про наступне:

1. Позивач у справі ОСОБА_2 та
відповідач ОСОБА_3, являються
співвласниками домоволодіння АДРЕСА_3
на правах спільної часткової
власності.

Відповідно Позивачу у справі ОСОБА_2
належить 3/50 частини будинку,
Відповідачу ОСОБА_3 належить 1/25 частина
домоволодіння АДРЕСА_3.

2. В зв`язку з поданням Позивачем позову
про усунення перешкод в користуванні
житловим приміщенням, шляхом
зобов`язання Відповідача здійснити
перебудову самовільно зведеної
прибудови літ. «в4» та надбудови
(житлової мансарди) літ.«В3» до АДРЕСА_1
у відповідності до норм і правил,
визначених державними правилами та
санітарними нормами, з метою
добровільного врегулювання майнового
спору, цією мировою угодою Сторони
визначили наступний порядок виконання
Відповідачем проведення будівельних
робіт по укріпленню будинку та
усуненню пошкоджень в квартирі
Позивача, які сталися внаслідок
зведення Відповідачем самовільної
прибудови та надбудови до своєї
квартири.

3. Будівельно-технічна експертиза у
справі за погодженням Сторін не
призначалася в зв`язку із добровільним
визнанням Відповідачем факту того, що
пошкодження в належній Позивачу
квартирі АДРЕСА_2 утворилися саме
внаслідок самовільного проведення
Відповідачем будівельних робіт по
зведенню прибудови літ. «в4» та
надбудови (житлової мансарди) літ.«В3»
до належної йому АДРЕСА_1.

4. Даною мировою угодою Відповідач
ОСОБА_3 визнає також факт того, що
Позивач ОСОБА_2 жодних дозволів на
будівництво ним прибудови та надбудови
до АДРЕСА_1 не надавала та ніяких заяв
на подальше їх узаконення не
підписувала.

5. Згідно погодженого Сторонами
кошторису ремонтно-будівельних робіт,
які необхідно провести Відповідачу для
укріплення будинку (з метою
запобігання його просіданню через
здійснення відповідачем прибудови та
надбудови) та усунення пошкоджень в
квартирі Позивача, Сторони дійшли
згоди про те, що ремонтно-будівельні
роботи будуть проводитись ОСОБА_3 в
добровільному порядку за власні кошти
з правом залучення відповідних
фахівців з будівництва у належній
Позивачу квартирі АДРЕСА_2.

6. За погодженням Сторін, Відповідач
ОСОБА_3 бере на себе зобов`язання
здійснити ремонтно-будівельні роботи в
належній Позивачу квартирі АДРЕСА_2
згідно кошторису, який є невід`ємним
додатком до даної Мирової угоди, які
повинні бути закінчені в строк до 11
травня 2014 року.

7. Відповідач несе відповідальність за
якість (відповідність будівельним
нормам) проведених ним особисто або з
залученням сторонніх фахівців з
будівництва робіт визначених в
Кошторисі.

8. Приймання-передача виконаних
ремонтно-будівельних робіт за якістю
здійснюється Сторонами шляхом
підписання акту приймання-передачі
виконаних робіт в присутності фахівця,
запрошенного Позивачем. Враховуючи
можливість наявності прихованих
недоліків проведених Відповідачем
будівельно-ремонтних робіт, які можуть
проявитися після зимових морозів та
осадів, Сторони домовились, що застава
в сумі 300 доларів США, що є еквівалентом
3768,00 грн., повертається Відповідачу
після підписання акту
приймання-передачі виконаних робіт;
залишкова сума завдатку в розмірі 200
доларів США, що є еквівалентом 2512,00 грн.
залишається у Позивача до остаточної
перевірки якості проведених робіт, яка
буде здійснена Сторонами до 01 березня
2015 року.

9. З метою забезпечення виконання
Відповідачем умов Даної мирової угоди,
а також можливої необхідності в
усуненні недоліків виконаних
Відповідачем робіт, останній на момент
підписання мирової угоди вносить
Позивачу заставу в розмірі 500 доларів
США, що за курсом НБУ є еквівалентом
6280,00 грн.

10. У разі невиконання, часткового або
неякісного виконання Відповідачем
взятих на себе обов`язків за данною
Мировою угодою сума внесеної
Відповідачем застави залишається у
власності Позивача.

11. У випадку, якщо після перевірки
01.03.2015р., про що Сторонами складається
відповідний акт обстеження, буде
виявлено приховані недоліки виконаних
Відповідачем ремонтно-будівельних
робіт або ж Відповідач ухилиться від
проведення обстеження, сума застави
залишається у власності Позивача.

12. У випадку ж якісного, повного та
своєчасного виконання Відповідачем
ремонтно-будівельних робіт за данною
Мировою угодою, відсутністю
прихованих недоліків, після проведення
остаточного обстеження 01.03.2015р.
залишкова сума застави повертається
Відповідачу.

13. Після підписання цієї мирової угоди
майнові претензії сторін з приводу
позовних вимог вважаються
врегульованими.

14. Сторони підтверджують, що в них
відсутні обставини, які примусили їх
укласти дану мирову угоду на
невигідних стосовно себе умовах, і
ніяких зауважень, доповнень до цієї
мирової угоди не мають.

15. Сторони домовляються, що судові
витрати по справі покладаються на
Відповідача.

16. Угода діє до повного виконання
Сторонами своїх зобов`язань.

Провадження по справі за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод
в користуванні власністю - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Кіровоградської
області шляхом подання апеляційної
скарги на ухвалу суду протягом п'яти
днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії
ухвали.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда
Циганаш І.А.