Справа № 500/1585/14-ц
Провадження № 2/500/1364/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Ізмаїльський міськрайонний суд
в складі: головуючого - судді Присакар
при секретарі - Сирбу Г.В.,
за участю представника
позивача - Райтінгер К.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ізмаїлі цивільну
справу за позовом комунального
підприємства «Житсервіс-2» до ОСОБА_2
про стягнення суми заборгованості, -
КП «Житсервіс-2» звернулося до суду з
позовом про стягнення з ОСОБА_2
заборгованості по оплаті послуг на
утримання житлових будинків та
прибудинкових територій у розмірі 8264
грн. 88 коп., мотивуючи тим, що відповідач
є власником квартири АДРЕСА_1, будинок
знаходиться на обслуговуванні КП
«Житсервіс - 2», КП «Житсервіс - 2»
здійснює комплекс робіт, які необхідні
для підтримки житлового фонду в
нормальному технічному і санітарному
стані, однак ОСОБА_3 належним чином
оплату вказаних послуг не проводить,
внаслідок чого станом на 01.02.2014 року
утворилася заборгованість в сумі 8264
грн. 88 коп., проти виплати якої
відповідач ухиляється.
В судовому засіданні представник
позивача Райтінгер К.І. підтримала
позовні вимоги, просила задовольнити
позов, пояснила, що спір в
добровільному порядку вирішити
неможливо, із-за непроведення
мешканцями оплати за надані
підприємством послуги, неможливо
проводити плановані поточні ремонтні
роботи будинків та прибудинкових
територій. Не заперечує проти розгляду
справи в заочному порядку.
Відповідач ОСОБА_2 до судового
засідання повторно не прибула, хоча про
місце та час слухання справи була
повідомлена належним чином, відповідно
до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України, про
причину неявки не повідомила, заяв про
відкладення справи або слухання справи
за її відсутністю не направляла, тому
суд ухвалює заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів відповідно до
ч.1 ст. 224 ЦПК України за відсутності
заперечень до того позивача.
Вислухавши пояснення представника
позивача та вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Як встановлено в судовому засіданні,
квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, на ім'я ОСОБА_3 відкритий
особовий рахунок № НОМЕР_2, тобто
відповідач є споживачем послуг, які
надає комунальне підприємство
Згідно даних особового рахунку
заборгованість ОСОБА_2 по оплаті витрат
на утримання житлового будинку та
прибудинкової території за станом на
01.02.2014 становить 8264 грн. 88 коп.
Згідно договору на утримання житлових
будинків і прибудинкових територій від
30.05.2006 року та 01.07.2011 року, укладеного
між УЖКГ Ізмаїльської міської ради
Одеської області та КП «Житсервіс-2»,
УЖКГ передало КП «Житсервіс-2» функції
з утримання житлових будинків і
прибудинкових територій, надання
житлово-комунальних послуг та
проведення розрахунків з
квартиронаймачами і власниками
житлових приміщень в будинках
комунальної власності.
Відповідно до вищезазначених
договорів КП «Житсервіс-2» зобов'язано
проводити весь комплекс робіт,
необхідний для підтримання будинку в
належному стані, а склад витрат
підприємств житлового господарства,
пов'язаних з витратами на утримання
будинку та прибудинкової території,
які входять в плату за користування
житлом, затверджені КМУ № 529 від 20.05.2009
р. Рішенням виконавчого комітету
Ізмаїльської міської ради Одеської
області № 1620 від 18.11.2010 року
затверджені тарифи на утримання
будинків та прибудинкової території,
які обслуговуються КП «Житсервіс-2».
Згідно статті 13 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" залежно
від функціонального призначення
житлово-комунальні послуги
поділяються на: 1) комунальні послуги
(централізоване постачання холодної та
гарячої води, водовідведення, газо- та
електропостачання, централізоване
опалення, а також вивезення побутових
відходів тощо); 2) послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо); 3) послуги з управління
будинком, спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладання договорів
на виконання послуг, контроль
виконання умов договору тощо); 4)
послуги з ремонту приміщень, будинків,
споруд (заміна та підсилення елементів
конструкцій та мереж, їх реконструкція,
відновлення несучої спроможності
несучих елементів конструкцій тощо).
Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" передбачене право споживача
одержувати вчасно та відповідної
якості житлово-комунальні послуги
згідно із законодавством та умовами
житлово-комунальних послуг, при цьому
такому праву прямо відповідає
визначений пунктом 5 частини 3 статті
20 цього Закону обов'язок споживача
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
Відповідно до частини 6 статті 26 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" у разі зникнення потреби в
отриманні послуги або відмови
споживача від користування послугою
виконавця/виробника споживач має право
розірвати договір у порядку,
встановленому законом.
Згідно зазначених норм закону споживач
зобов'язаний оплатити
житлово-комунальні послуги, якщо він
фактично користувався ними.
Відсутність договору на надання
житлово-комунальних послуг сама по
собі не може бути підставою для
звільнення споживача від оплати послуг
Оскільки відповідач оплату послуг КП
«Житсервіс-2» належним чином та у
встановлені строки не проводив, з нього
належить стягнути заборгованість в
розмірі 8264 грн. 88 коп.
Також суд стягує з відповідача витрати
на сплату судового збору в розмірі 243
грн. 60 коп. відповідно до ст.88 ЦПК.
Керуючись ст. ст.10, 57, 60, 224-225 ЦПК
України, ст. 526, 625 ЦК України, суд, -
Позов комунального підприємства
«Житсервіс-2» до ОСОБА_2 про стягнення
суми заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, на користь комунального
підприємства «Житсервіс-2»
заборгованість в сумі 8264 грн. 88 коп. та
витрати на сплату судового збору в
розмірі 243, 60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СуддяО. Я. Присакар