провадження 2/712/192/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2014 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі

головуючого/судді -
Кузьменко В.А.

при секретарі
- Коваль М.О.

за участю
адвоката - ОСОБА_1

розглянувши в судовому
засіданні в м. Черкаси цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 та в інтересах
неповнолітньої доньки ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа
орган опіки та піклування м.Черкаси про
визначення порядку користування
квартирою.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя
особа орган опіки та піклування
м.Черкаси про визначення порядку
користування квартирою. Свої вимоги
мотивує тим, що позивачці ОСОБА_2
належить 1/5 частина двокімнатної
квартири АДРЕСА_1. Також 1/5 частина
вказаної квартири належить малолітній
дочці позивачки - ОСОБА_3. Ще по 1/5
частині налижть кожному з
відповідачів. У позивачки склались
неприязні стосунки з заповідачем
ОСОБА_3 її колишнім чоловіком та з
іншими співвласниками спірної
квартири ОСОБА_2 та її малолітні діти
позбавлені можливості користуватися
спірною квартирою, оскільки
відповідачі чинять їм перешкоди.
Просить суд визначити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1
наступним чином: виділити в
користування позивачці ОСОБА_2
(власниці 1/5 частки) і неповнолітній
ОСОБА_3 (власниці 1/5 частки) кімнату
площею 11,2 кв.м. Виділити в користування
відповідачам: ОСОБА_3 (власник 1/5
частки), ОСОБА_5 (власниця 1/5 частки),
ОСОБА_6 (власниці 1/5 частки) кімнату
площею 16,0кв.м. У спільному користуванні
залишити коридор площею 9,3 кв.м, кухню
на плані технічного паспорта площею 7,9
кв.м, туалет на плані технічного
паспорта площею 1,4 кв.м, ванну кімнату
на плані технічного паспорта площею 2,7
кв.м. Зобов'язати відповідачів ОСОБА_3,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 не чинити ОСОБА_2 та
неповнолітній ОСОБА_3 перешкод в
користуванні, володінні та
розпорядженні належними кожній із них
по 1/5 частинами квартири АДРЕСА_1;
заборонити відповідачам ОСОБА_3,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 перешкоджати ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 у подальшому здійсненювати
права користування, володіння та
розпоряджання належними кожній із них
по 1/5 частинами квартири АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_7 заявлені вимоги
уточнили, просила суд що оскільки
склалися неприязні відносини із
відповідачами, то для уникнення
подальших скарг просять визначити
порядок користування квартирою,
виділивши позивачці з неповнолітніми
донькою та сином кімнату площею 11,2
кв.м., а відповідачам кімнату площею 16
кв.м. і в добровільному порядку
визначити порядок користування
квартирою відповідачі не погоджуються.

Відповідачі в судовому засіданні
позовні вимоги не визнали, надали суду
заперечення. Пояснили, що житлова площа
їх квартири становить 27, 2 кв.м.
Відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно право на
спільну сумісну власність мають в
квартирі 5 осіб: позивачка,
неповнолітня ОСОБА_3, відповідачі
ОСОБА_5, ОСОБА_6. ОСОБА_3 Тобто кожен з них
має право на 5,44 кв.м. Зареестровано в
спірній квартирі 6 осіб в тому числі дві
неповнолітні дитини.

Таким чином, позивачка, маючи право
лише на 10,88 кв.м житлової площі в
спірній квартирі, бажає, щоб їй було
виділено в користування кімнату 11,2
кв.м. При таких умовах їх житлові
інтереси будуть суттєво погіршені .
Ніяких перешкод в користуванні
квартирою позивачці не чинили,
оскільки остання добровільно вибула із
спірної квартири. Просять відмовити в
задоволенні позовних вимог позивачці.

Представник третьої особи органу опіки
та піклування м.Черкаси Дахновська Т.В.
в судовому засіданні покладалась на
розсуд суду з даного питання.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові матеріали справи,
судом встановлені наступні обставини
та відповідні їм правовідносини:

- відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно право на
спільну сумісну власність мають в
квартирі АДРЕСА_1 5 осіб: позивачка,
неповнолітня ОСОБА_3, відповідачі
ОСОБА_5, ОСОБА_6. ОСОБА_3

- відповідно до плану квартира АДРЕСА_1
складається з двох ізольованих кімнат.
Одна кімната 11,2 м2 і друга кімната 16м2,
загальна житлова площа квартири
становить 27,2м2. В квартирі є
централізоване опалення, газ,
відокремлений санвузол з ванною
кімнатою.

- особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1
оформлений на відповідачку ОСОБА_5

- відповідно до форми № 17 про
реєстрацію в квартирі зареєстровано та
має право на користування нею 6 осіб:
позивачка ОСОБА_2, неповнолітня ОСОБА_3,
неповнолітній ОСОБА_9, відповідачі
ОСОБА_5, ОСОБА_6. ОСОБА_3

Згідно з ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 3 ст. 9 Житлового
кодексу України ніхто не може бути
обмежений у праві користування жилим
приміщенням інакше як з підстав і в
порядку, передбачених законом.

Відповідно до ч.І, ч.З ст. 358 ЦК
України право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками
за їхньою згодою. Кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності

Окрім того, пунктом 14 Постанови
Пленуму ВСУ «Про судову практику у
справах за позовами про захист права
приватної власності» № 20 від 22.12.1995
року встановлено, що квартира не
підлягає поділу в натурі якщо не
можливо виділити сторонам ізольовані
жили та інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири, у такому випадку
може бути встановлено лише порядок
користування приміщеннями квартири.

В судовому засіданні встановлено, що
сторони ОСОБА_2 та ОСОБА_3 бувше
подружжя. Відповідно до свідоцтва про
право власності на нерухоме майно
право на спільну сумісну власність
мають в квартирі 5 осіб: позивачка,
неповнолітня ОСОБА_3, відповідачі
ОСОБА_5, ОСОБА_6. ОСОБА_3 по 1/5 частині
спірної квартири. Тобто кожен з них має
право на 5,44 кв.м. Житлова площа спірної
квартири становить 27,2 кв.м.
Зареєстровані в спірній квартирі 6
осіб: позивачка, двоє неповнолітніх
дітей та відповідачі.

Таким чином, позивачка, маючи право
лише на 10,88 кв.м житлової площі в
спірній квартирі, бажає, щоб їй було
виділено в користування з двома
неповнолітніми дітьми кімнату 11,2 кв.м.
При таких умовах житлові інтереси
відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6. ОСОБА_3
будуть суттєво погіршені при виділенні
їм кімнати площею 16 кв.м.

Відповідно до ст. 48 ЖК України жиле
приміщення надається громадянам у
межах норми жилої площі, але не менше
розміру, який визначається Кабінетом
Міністрів України і Федерацією
професійних спілок України.

Згідно з п. 53 Правил обліку громадян,
потребуючих поліпшення житлових умов і
надання їм житлових приміщень в
Українській PCP. затверджених
Постановою Ради Міністрів Української
PCP і Української республіканської ради
професійних спілок від 11.12.1984 р. № 470
жиле приміщення надається громадянам у
межах 13,65 кв.м жилої площі на одну особу,
але не менше рівня середньої
забезпеченості громадян жилою площею в
даному населеному пункті.

Рівень середньої забезпеченості
громадян жилою площею в м. Черкасах
встановлений постановою виконкому
Черкаської обласної ради народних
депутатів та президії Черкаської
обласної ради профспілок від 28.12.1984 р. №
396 в розмірі 8.5 кв. м на одного члена
сім»ї.

Таким чином, з урахуванням всіх
обставин, досліджених у судовому
засіданні, наявності обгрунтованих і
законних заперечень відповідача на
запропонований позивачем порядок
користування жилим приміщенням, беручи
до уваги той факт, що в спірній квартирі
зареєстровано 6 осіб, в тому числі,
неповнолітні особи, суд вважає, що
задоволення позовних вимог про
визначення вказаного порядку
користування спірною квартирою
приведе до порушення житлових прав
відповідачів, оскільки запропонований
порядок користування квартирою не
відповідає рівню середньої
забезпеченості жилою площею в м.
Черкаси.

Доказів щодо перешкод в користуванні
спірною квартирою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 суду
не надала, а тому суд вважає, що вимога
позивачки щодо зобов'язання
відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 не
чинити ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_9
перешкод в користуванні, володінні та
розпорядженні належними кожній із них
по 1/5 частинами квартири АДРЕСА_1;
заборони відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 перешкоджати ОСОБА_2 та
неповнолітнім ОСОБА_3 та ОСОБА_9 у
подальшому здійснювати права
користування, володіння та
розпоряджання належними кожній із них
по 1/5 частинами квартири АДРЕСА_1 не
підлягає до задоволення так як суд не
наділений повноваженнями щодо
вирішення спірних правовідносин на
майбутнє.

Виходячи з викладеного, суд
вважає, що позовні вимоги позивачки не
підлягають до задоволення, оскільки
запропонований позивачкою порядок
користування квартирою суперечить
вимогам чинного законодавства та
житлові інтереси відповідачів будуть
суттєво погіршені.

На підставі викладено, керуючись
ст.ст. 5, 10, 11, 57-60, 209, 212, 213, 214, 215, ЦПК
України, ст.ст.9 ЖК України, ст.ст.319, 358 ЦК
України, Постанови Пленуму ВСУ «Про
судову практику у справах за позовами
про захист права приватної власності»,
суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_2 та в
інтересах неповнолітніх доньки ОСОБА_3
та ОСОБА_9 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
третя особа орган опіки та піклування
м.Черкаси про визначення порядку
користування квартирою АДРЕСА_1 -
відмовити.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку на протязі 10 днів
з дня його проголошення.

Головуючий:
Кузьменко В.А