Справа № 301/1272/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"27" травня 2014 р.
м.
Іршава

Іршавський районний суд
Закарпатської області

В особі головуючого судді - Марковича
І.І.

при секретарі - Чеботарьовій Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Іршава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності
на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду 16.05. 2014 року з
даним позовом посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її бабка - ОСОБА_3.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина на спадкове майно яке
складається з житлового будинку з
належними до нього надвірними
спорудами за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачка, як спадкоємець за законом,
прийняла спадщину за спадкодавцем,
так як проживала на момент смерті з
ОСОБА_3 за адресою : АДРЕСА_1. Відповідач
по справі ОСОБА_2 прийняв спадщину за
померлою ОСОБА_3, остання також
залишила заповіт на його ім»я, однак,
ОСОБА_2 на спадщину не претендує. Інші
спадкоємці, які б прийняли спадщину за
померлою ОСОБА_3 - відсутні. При
зверненні до приватного нотаріуса у
оформленні спадщини позивачу було
відмовлено, в зв»язку з тим що померла
ОСОБА_3 при житті не оформила право
власності на спадковий житловий
будинок та не зареєструвала його в
Іршавському інвентарбюро, в зв»язку з
чим просить визнати за нею ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування
право власності на спадкове майно
після смерті ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, яке складається з
житлового будинку та надвірних споруд,
розташованих в АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, подала суду заяву, в якій
просить справу розгляну без її участі,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, подав суду заяву, в якій
просить справу розглянути без його
участі, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи
вважає, що позов слід задоволити з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено:
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабка позивачки
-ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації актів
про смерть виконавчим комітетом
Малораковецької сільської ради
Іршавського району Закарпатської
області було зроблено відповідний
актовий запис № 31 Після смерті ОСОБА_3
відкрилась спадщина на спадкове майно
яке складається з житлового будинку з
належними до нього надвірними
спорудами за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачка, як спадкоємець за законом,
прийняла спадщину за спадкодавцем,
так як проживала на момент смерті з
ОСОБА_3 за адресою : АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою
Малораковецької сільської ради №799 від
09.12. 2013 року.

Відповідач по справі ОСОБА_2 прийняв
спадщину за померлою ОСОБА_3, остання
також залишила заповіт на його ім»я,
однак, ОСОБА_2 на спадщину не претендує.
Інші спадкоємці, які б прийняли
спадщину за померлою ОСОБА_3 - відсутні.
При зверненні до приватного нотаріуса
Іршавського районного нотаріального
округу ОСОБА_4, у оформленні спадщини
позивачу було відмовлено, в зв»язку з
тим що померла ОСОБА_3 при житті не
оформила право власності на спадковий
житловий будинок та не зареєструвала
його в Іршавському інвентарбюро .
Згідно довідки Малораковецької
сільської ради № 02-21/539 від 11 12 2013 року
власником земельної ділянки та
будівництва в АДРЕСА_1 була ОСОБА_3, рік
будівництва 1970.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу
України року визнання права є одним із
способів захисту цивільних прав та
інтересів, що підлягають захисту судом.

У відповідності до ч . 2 ст. 328 ЦК
України, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та о6ов»язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця) до інших осіб (
спадкоємців).

Відповідно до ст. 1220 ЦК України часом
відкриття спадщинам є день смерті
особи або день, з якого вона
оголошується померлою.

Згідно ст. 1223 ч 1 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті За правилами ч. 2 ст. 1268 ЦК
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст. 1270 не заявив про
відмову від неї.

Згідно до правової позиції, викладеної
у Листі Вищого спеціалізованою суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 27 09.2012. № 10
1387/0/4-12 "Про практику застосування
судами при розгляді справ окремих норм
законодавства про власність та
спадкування", вбачається, що у
відповідності до ст. 2 Закону України
від "Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень" 1
липня 2004 року N 1952-ІХ/. державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень - офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення, переходу або
припинення речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до ст. 3 вище вказаного
Закону право власності та інші речові
права на нерухоме майно, набуті згідно
з діючими нормативно-правовими актами
до набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме
майно набувається в порядку, який
існував на час йото спорудження, а не
виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яка є лише офіційним визнанням
державою такого прав, а не підставою
його виникнення (Постанова від 13 червня
2012 р N 6-54цс12).

Відповідно до частини першої статті 58
Конституції України закони та інші
нормативно-правові акти не мають
зворотної дії в часі, крім випадків,
коли вони пом'якшують або скасовують
відповідальність особи. Крім того,
згідно з частиною першою та частиною
другою статті 5 Цивільного кодексу
України акти цивільного законодавства
регулюють відносини, які виникли з дня
набрання ними чинності.

Так, 5 серпня 1992 року вперше на
законодавчому рівні було встановлено
порядок та умови прийняття в
експлуатацію об'єктів будівництва
постановою Кабінету Міністрів України
від 5 серпня 1992 року N 449 "Про порядок
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів державного
замовлення" (втратила чинність). Тобто
до 5 серпня 1992 року не передбачалась
процедура введення приватних житлових
будинків в експлуатацію при оформленні
права власності.

З аналізу положень Конституції України
та Цивільного кодексу України
вбачається, що не потребує введення в
експлуатацію приватних житлових
будинків, збудованих до 5 серпня 1992
року, при набутті права власності на
такі об'єкти (Лист, Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України від 01 09.2011, № 40 12-2409 "Щодо
прийняття в експлуатацію об'єктів,
закінчених будівництвом до 5 серпня 1992
року").

Документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 5 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. (Лист Державної
архітектурно-будівельної інспекція
України, від 30.07.2012. № 40-19-5376 "Щодо
порядку прийняття в експлуатацію
самовільно побудованого садового
будинку і розмірів штрафів").

Відповідно до "Тимчасового положення
про порядок реєстрації права власності
на нерухоме майно", рішення суду є
правовстановлюючим документом, на
основі якого може бути проведена
реєстрація права власності на нерухоме
майно.

Керуючись ст. 10, 131, 212, 215 ЦПК України,
ст.ст. 16, ,1216,1258, 1161, 1168 ЦК України ЦК
України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування право власності
на спадкове майно після смерті ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, яке
складається з житлового будинку та
надвірних споруд, розташованих в
АДРЕСА_1, в цілому.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Закарпатської області через
Іршавський районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення

Суддя :
І. І. Маркович