Провадження № 2/522/231/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"03" квітня 2014 року
Приморський районний суд м. Одеси в
Головуючого - судді Погрібного С.О.
за секретаря судового засідання -
Малини-Маравенко В.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі
цивільну справу за позовом Житлового
управління фірми «Ренесанс ЛТД-92»
(Дочірнє підприємство) до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, -
Позивач звернувся до відповідача з
відповідним позовом, просить стягнути
з нього заборгованість за надані та
спожиті житлово-комунальні послуги в
сумі 10 085,78 гривень, а також судові
витрати у сумі 229,40 гривень. Позовні
вимоги позивач обґрунтовує тим, що
відповідач зареєстрований та є
власником АДРЕСА_1, вказаний будинок
знаходиться на балансі та
обслуговується позивачем. Відповідач
споживав та продовжує споживати
послуги з утримання будинків, споруд та
прибудинкової території, але сплата за
надані послуги не здійснюється в строк,
встановлений законодавством, у зв'язку
із чим утворилась заборгованість.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, проте надав суду
заяву, якою позовні вимоги підтримав у
повному обсязі, наполягав на їх
задоволенні, не заперечував проти
розгляду справи у заочному порядку.
Відповідач у судове засідання не
з'являвся неодноразово, про дату, час та
місце судового засідання повідомлявся
в установленому законом порядку,
поважних причин неявки в судове
засідання суду не представив. Суд у
зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача ухвалив
розглянути справу за відсутності
відповідача, який не з'явився, у порядку
заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи,
з'ясувавши обставини справи, за
наслідками чого суд вважає позов таким,
що підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлені такі фактичні
обставини на підставі представлених
позивачем письмових доказів.
Згідно довідки про склад родини та
реєстрації, відповідач постійно
проживає у квартирі АДРЕСА_1. Будинок, у
якому проживає відповідач, знаходиться
на комунальному обслуговуванні
Житлового управління фірми «Ренесанс
ЛТД-92» (Дочірнє підприємство).
Відповідач систематично не сплачував
платежі за обслуговування й за спожиті
комунальні послуги, в результаті чого,
згідно представленої довідки по
розрахунку та оплаті комунальних
послуг відповідачу нараховані до
сплати 10 085,78 гривень.
Відповідач в розумінні ст.1 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» є споживачем таких послуг.
Згідно із правилом п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
За ст. 32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від
24 червня 2004 року, плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору. У відповідності до ст. 610
ЦК України порушенням зобов'язання є
його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до п. «а» ст.28 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні»
виконавчий комітет міської ради
узгоджує плату за утримання будників і
спору, прибудинкових територій, які
знаходяться на обслуговуванні
Згідно із п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
споживач зобов'язаний укласти договір
на надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору. Відповідний типовий
договір про надання послуг з утримання
будинків і споруд прибудинкових
територій затверджений постановою
Кабінету Міністрів України № 52 20.05.2009
року та на його підставі виконавцем
розроблено договір про надання послуг
з утримання будинку, споруд та
прибудинкової території.
Згідно із ст.526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Відповідно до ст.525 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.
Наведені обставини та правові позиції
переконливо дають підстави суду для
висновку, що відповідач неналежним
чином виконував свої обов'язки з оплати
Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільну справу в межах
заявлених вимог і на підставі
представлених сторонами доказів.
Відповідно до змісту ст. 88 ЦПК України
підлягає також задоволенню і вимога
позивача про стягнення на його користь
судового збору у сумі 229,40 гривень.
Керуючись ст.ст. 64, 67, 68, 191 Житлового
кодексу УРСР, ст.ст.20, 28, 32 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», ст. ст. 525, 526, 610 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України,
СУД -
Позов Житлового управління фірми
«Ренесанс ЛТД-92» (Дочірнє підприємство)
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за житлово-комунальні послуги -
задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлового
управління фірми «Ренесанс ЛТД-92»
(Дочірнє підприємство)
АБ «Південний», МФО 328209) заборгованість
за спожиті комунальні послуги у
розмірі 10 085,78 гривень.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлового
управління фірми «Ренесанс ЛТД-92»
(ідентифікаційний код 22484458, р/р НОМЕР_1 в
АБ «Південний», МФО 328209) судовий збір у
розмірі 229,40 гривень.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

СУДДЯ:
С.О. Погрібний

03.04.2014