Справа №668/3848/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.2014 року
Суворо
вський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого -
судді                    Головко О. В.

при
секретарі:                    Дровос
єкової В.М.,

за участю адвокатів: ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Херсоні в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про встановлення порядку
користування житловою площею, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом та уточненнями до позову в
якому просить визначити порядок
користування квартирою №6,
розташованою у м.Херсоні по вул.49
Гвардійської дивізії, 2, корп.3,
виділивши у користування позивача
житлові кімнати 2 розміром 12,56кв.м., та 3
розміром 8,38кв.м., а у користування
відповідача виділити житлові кімнати 5
розміром 17,28кв.м., та 4 розміром 8,38кв.м, а
коридор 1 розміром 11,18кв.м., кухню 6
розміром 8,21кв.м., балкон ІІ площею
2,10кв.м., туалет 7 розміром 1кв.м., ванну
кімнату 8 площею 2,60кв.м., залишити у
спільному користуванні співвласників
квартири позивача та відповідача.

В судовому засіданні
позивач та представник позивача
підтримали позовні вимоги та
підтвердили обставини викладені в
позовній заяві.

Відповідач та представник
відповідача позовні вимоги не
визнали, та просили відмовити позивачу
в задоволенні його позовних вимог.

Дослідивши матеріали
справи, заслухавши пояснення сторін по
справі, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що
позивач та відповідач перебували у
зареєстрованому шлюбі з 14.07.2001року від
шлюбу мають доньку ОСОБА_5, 15.02.2003року
народження.

В період шлюбу позивач та
відповідач придбали чотирьохкімнатну
квартиру №6, яка розташована у
м.Херсоні по вул.49 Гвардійської
дивізії, 2, корп.3, що підтверджується
договором купівлі-продажу від
22.01.2002року.

Загальна площа квартири
складає 71,8кв.м., житлова – 46,6кв.м.
квартира складається із чотирьох
житлових кімнат, коридору, кухні,
ванної кімнати, туалету, та обладнана
балконом.

Відповідно до ст. 356 ЦК
України, власність двох чи більше осіб
із визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Згідно вимог ст. 357 ЦК
України, частки у праві спільної
часткової власності вважаються
рівними, якщо інше не встановлено за
домовленістю співвласників або
законом.

Відповідно до ст. 70 СК
України, у разі поділу майна, що є
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя, частки майна
дружини та чоловіка є рівними, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними або шлюбним договором.

Відповідно до ст. 816 ЦК
України, порядок користування житлом
наймачем та особами, які постійно
проживають разом з ним, визначається за
домовленістю між ними, а у разі спору –
встановлюється за рішенням суду.

Враховуючи, що з
відповідачем проживає неповнолітня
дитина, то відповідачеві необхідно
виділити у користування в квартирі № 6
в будинку №2 корпус 3 по вул.49
Гвардійської Дивізії в м.Херсоні
житлові кімнати 5 площею 17,28кв.м., та 4
площею 8,38кв.м., позивачу у користування
у вказаній квартирі необхідно виділити
ізольовані житлові приміщення кімнату
№2 площею 12,56кв.м., та кімнату №3 площею
8,38кв.м., а коридор площею 11,18кв.м., кухню
площею 8,21кв.м., балкон ІІ площею 2,1кв.м.,
туалет площею 1кв.м., ванну кімнату
площею 2,6кв.м., залишити у спільному
користуванні позивача та відповідача.

Суд вважає, що такий порядок
користування житлом не порушує прав
відповідача як власника на ? частину
вказаної квартири оскільки позивачеві
виділяються в користування житлові
кімнати меншої площі ніж площа
житлових кімнат відповідачеві.

Заперечення сторони відповідача з
посиланням на те, що спірна квартири
перепланована і фактично складається з
трьох житлових кімнат, замість
чотирьох, суд не приймає до уваги як
підставу для відмови у задоволенні
позову, оскільки перепланування та
переобладнання спірної квартири є
самовільним і виконане без належного
дозволу відповідних органів та без
узгодженого проекту і по цей час не
узаконено, що підтверджено матеріалами
оглянутої в суді інвентарної справи на
квартиру та сторонами.

Окрім того, позивач по справі заявив що
він у найближчий час за свої кошти має
наміри своїми силами переобладнати і
привести квартиру у первісний стан
відповідно до технічного паспорту,
тобто щоб квартира знову відповідала
первісним санітарним та технічним
нормам.

За таких обставин із врахуванням що між
сторонами припинені шлюбні стосунки та
наявний спір щодо порядку користування
житловими приміщеннями квартири який
сторони не бажають вирішити
добровільно між собою, суд вважає
позовні вимоги такими що обгрунтовані
та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 57, 60, 212 ЦПК
України, ст. 816, 321, 356, 357, 358 ЦК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Визначити між сторонами по справі
наступний порядок користування
житловими приміщеннями.

Виділити ОСОБА_3 у користування в
квартирі №6 в будинку №2 корпус №3 по
вул. 49 Гвардійської дивізії в м.Херсоні
ізольоване житлові приміщення -
кімнату №2 площею 12,56кв.м., та кімнату №3
площею 8,38кв.м., ОСОБА_4 виділити у
вказаній квартирі житлові кімнати 5
площею 17,28кв.м., та 4 площею 8,38кв.м., а
коридор площею 11,18кв.м., кухню площею
8,21кв.м., балкон ІІ площею 2,1кв.м., туалет
площею 1кв.м., ванну кімнату площею
2,6кв.м., залишити у спільному
користуванні співвласників ОСОБА_3 та
ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через суд
першої інстанції в 10-денний строк з дня
проголошення рішення.

Суддя:ОСОБА_6