Справа № 301/1000/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"28" квітня 2014 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого
- судді Золотар М.М.

при секретарі
- Горянській З.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Іршава справу за
позовом ОСОБА_1 до Осійської сільської
ради, де третя особа Іршавська державна
нотаріальна контора, про визнання
права власності, -

В С Т А Н О В И В:

16 квітня 2014 року ОСОБА_1 звернувся в
Іршавський районний суд з позовом до
Осійської сільської ради, де третя
особа Іршавська державна нотаріальна
контора, про визнання права власності.
Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
помер його батько ОСОБА_3, про що в книзі
реєстрації смертей ІНФОРМАЦІЯ_2 року
виконавчим комітетом Осійської
сільської ради зроблено відповідний
актовий запис за № 7. ІНФОРМАЦІЯ_3 року
померла його мати ОСОБА_4, про що в книзі
реєстрації смертей 10.01.2013 року
виконавчим комітетом Осійської
сільської ради зроблено відповідний
актовий запис за № 02.

Після їх смерті залишилось спадкове
майно, а саме житловий будинок з
надвірними спорудами за адресою:
АДРЕСА_1, що розташований на земельній
ділянці площею 0,07 га. Згідно
погосподарської книги № 20 за даним
дворогосподарством закріплена
земельна ділянка площею 0,40 га.

Позивач прийняв спадщину, так як на
день смерті обох батьків проживав і
продовжує проживати у спадковому
будинку. Він також прийняв на себе
обов'язки спадкодавця, зокрема, сплачує
комунальні платежі, обробляє
присадибні ділянки, збирає урожай, веде
спадкове господарство та ін.

У встановлений законом строк ОСОБА_1
звернувся з метою оформлення спадщини
до державного нотаріуса, яким 10.04.2014
року заведено спадкову справу. Однак в
оформленні спадщини йому було
відмовлено по тій причині, що відсутні
правовстановлюючі документи на
будинок. Єдиними документами, які
стосуються вказаного нерухомого майна
є рішення про надання земельної
ділянки під забудову від 25.04.1962 року №
28, план забудови від 1962 року, технічний
паспорт на садибний (індивідуальний)
житловий будинок, виготовлений КП
«Іршавське БТІ» 11.04.2014 року.

В свою чергу в реєстраційній службі
відсутні підстави для первісної
реєстрації права власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами за ОСОБА_3. Через відсутність
правовстановлюючого документу на
спадкове майно, зареєстрованого на ім'я
спадкодавця, позивач не має можливості
оформити у встановленому порядку своє
право власності.

Позивач фактично прийняв спадщину, не
відмовився від неї у шестимісячний
строк з часу відкриття, але через свою
необізнаність вважав достатнім те, що
проживає у спадковому будинку,
проводить у ньому за свій рахунок
поточний ремонт, обробляє земельну
ділянку, тому відповідно став
володільцем цього майна і фактичним
власником. На сьогоднішній день він не
може належним чином оформити спадщину
за законом, тому змушений звернутись
для захисту своїх інтересів до суду.

Просить суд визнати за ним право
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами за адресою:
АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, а подав заяву, якою позов
підтримав, просить його задовольнити, а
справу розглянути за його відсутності
(а. с. 31).

Представник відповідача Осійської
сільської ради Бойко І.М. в судове
засідання не з'явився, а подав заяву про
розгляд справи за його відсутності (а.
с. 32).

Представник третьої особи Іршавської
державної нотаріальної контори
Плетньова Л. М. в судове засідання не
з'явилася, а подала заяву, якою не
заперечила проти задоволення позову,
справу просила розглянути за її
відсутності (а. с. 30).

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов слід задовольнити,
виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними
доказами встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
року помер батько позивача ОСОБА_3, а
ІНФОРМАЦІЯ_3 року - його мати ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвами про
смерть серії НОМЕР_1, актовий запис № 7,
серії НОМЕР_2, актовий запис № 02 (а. с. 7,
8).

Після їх смерті відкрилась спадщина,
яка складається із житлового будинку і
надвірних споруд, розташованих в
АДРЕСА_1. Згідно погосподарської книги
№ 20 за даним дворогосподарством
закріплена земельна ділянка площею 0,40
га, з яких під будівництвом - 0,07 га,
рілля - 0,20 га, сінокіс - 0,13 га, що
підтверджується довідкою виконкому
Осійської сільської ради № 378 від 10.04.2014
року (а. с. 13).

За життя ні батько, ні мати заповіту не
залишали. Позивач фактично прийняв
спадщину, не відмовився від неї у
шестимісячний строк з часу відкриття,
оскільки на день смерті обох батьків
проживав та був зареєстрований у
спадковому будинку, що підтверджується
довідками Осійської сільської ради №
02-12/128, № 02-12/129 від 10.04.2014 року (а. с. 10,11).
Позивачем також прийняті обов'язки
спадкодавця, зокрема, він сплачує
комунальні платежі, обробляє
присадибні ділянки, збирає урожай, веде
спадкове господарство та ін., однак
через свою необізнаність він вважав
цього достатнім для того, щоб бути
володільцем цього майна і фактичним
власником.

При зверненні до державного нотаріуса,
яким 10.04.2014 року було заведено спадкову
справу, у оформленні спадщини йому було
відмовлено у зв'язку з тим, що відсутні
правовстановлюючі документи на
вказане домоволодіння. Єдиними
документами, які стосуються спадкового
будинку є рішення про надання
земельної ділянки під забудову від
25.04.1962 року (а. с. 17), план забудови від 1962
року (а. с. 18), технічний паспорт на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок, виготовлений КП «Іршавське
БТІ» 11.04.2014 року (а. с. 14 -16). В свою
чергу в Реєстраційній службі відсутні
підстави для первісної реєстрації
права власності на вказаний житловий
будинок з надвірними спорудами за
ОСОБА_3.

За обставин відсутності
правовстановлюючого документу на
спадковий житловий будинок, позивач
вимушений звернутись до суду для
вирішення питання визначення
належності спадкового майна та захисту
своїх інтересів.

У відповідності до ч. 3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст. 1270, не заявив про
відмову від неї.

За таких обставин враховуючи
вищевикладене, суд приходить до
висновку, що вимоги позивача є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 1268, 1270 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок із
надвірними спорудами за адресою:
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Закарпатської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:

Золотар М. М.