Дата документу 18.02.2014
Провадження № 2/334/643/2014
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2014 року Ленінський районний
суд м. Запоріжжя у складі головуючого
судді Турбіної Т.Ф., при секретарі
Нестеренко Ю.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Запоріжжі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Головне
управління Держкомзему у Запорізькій
області, про поділ до ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
житловим будинком та господарськими
спорудами,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з даним позовом, в обґрунтування
якого зазначила, що будинок АДРЕСА_1
належить на праві спільної часткової
власності позивачу та відповідачу, по ?
частині кожному.

Оскільки вони як співвласники будинку
не змогли дійти згоди щодо
встановлення порядку користування ним,
позивач звернулася до суду з даним
позовом, відповідно до заяви про
уточнення позовних вимог від 17.02.2014р.
просить встановити порядок
користування будинком, виділивши їй в
користування кімнати 1-2, 1-3, 1-4 площею 9.8,
15.1, 10.7 кв.м. відповідно, кухню 1-5 площею
8.1 кв.м., санвузол 1-6 площею 6.9 кв.м.,
коридор 1-1 площею 5.8 кв.м., та
господарські споруди: навіси літ. И, З,
Н, вбиральню літ. К, Е, замощення І.
Відповідачу просить виділити кімнати
2-2, 2-4 площею 12.4 кв.м. і 17.6 кв.м.
відповідно, коридор 2-1 площею 4.2 кв.м. та
санвузол 2-3 площею 2.8 кв.м., та
господарські споруди: навіси літ. М,
літню кухню літ. Б, гараж літ. Г, сараї
літ. б, У, О, вольєр літ. П, погріб з
шийкою літ. Т. Паркани №№ 2, 4, 5, 6,
водопровід просить залишити у
спільному користуванні.

В судовому засіданні сторони
звернулися до суду із заявою про
врегулювання спору шляхом укладення
мирової угоди, просили визнати
укладену між ними мирову угоду.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, розглянувши заяву про
визнання мирової угоди, матеріали
справи, роз'яснивши сторонам наслідки
укладення мирової угоди, суд дійшов до
висновку, що вона підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Положеннями ст.ст. 31, 175 ЦПК України
передбачене право сторін укласти
мирову угоду і повідомити про це суд,
уклавши спільну заяву. Мирова угода
укладається сторонами з метою
врегулювання спору, на основі взаємних
поступок і може стосуватися лише прав
та обов'язків сторін та предмета
позову.

У відповідності до вимог ч. 1, 2 ст. 358 ЦК
України право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками
за їхньою згодою. Співвласники можуть
домовитися про порядок володіння та
користування майном, що є їхньою
спільною частковою власністю.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1
належить на праві спільної часткової
власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в рівних
частках, по ? частині кожному, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом від 15.06.2013р.,
виданого державним нотаріусом Другої
Запорізької державної нотаріальної
контори та витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

З технічної документації вбачається,
що майно, яке перебуває у спільній
частковій власності, складається з
житлового будинку літ. А, житлових
прибудов літ. А1, А2, а також
господарських та побутових споруд:
літньої кухні літ. Б, гараж літ. Г, сараї
літ. б, с, У, О, вбиральні літ. К, Е, душ
літ. Р, вольєр літ. П, погріб з шийкою
літ. Т, навіси літ. И, З, Н, паркани №№ 2, 4,
5, 6, водопровід №3, замощення І. Спірний
житловий будинок розташований на
земельній ділянці площею 600,00 кв.м. Між
сторонами склався порядок
користування житловим будинком літ. А,
який фактично складається з двох
квартир, та господарськими та
побутовими спорудами.

Сторони у справі на основі взаємних
поступок дійшли спільної згоди
примиритися та просять Ленінський
районний суд м. Запоріжжя затвердити
мирову угоду, згідно якої встановити
порядок користування житловим
будинком і господарськими та
побутовими спорудами. Судове
провадження у справі просять закрити
у зв'язку з укладанням мирової угоди.

Сторони заявили суду, що умови мирової
угоди відповідають їх волі, не
суперечать закону, і не порушують
права, свободи та інтереси інших осіб.

Наслідки укладання мирової угоди та
закриття провадження у справі сторонам
роз'яснені і зрозумілі.

Враховуючи, що сторони у справі мирним
шляхом урегулювали спір, уклали мирову
угоду, зміст якої не суперечить закону
і не порушує права інших осіб,
стосується лише прав та обов'язків
сторін та предмета позову, роз'яснивши
учасникам процесу наслідки такого
рішення, суд вважає за можливе визнати
укладену між сторонами мирову угоду
та закрити провадження у справі
відповідно до ч.4 ст. 175 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 154, 175, 205, 206 ЦПК
України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якої:

визначити порядок користування
житловим будинком АДРЕСА_1, між ОСОБА_1
та ОСОБА_6 у відповідності до їх
ідеальних часток у праві власності на
будинок - по ? частці у кожного,
наступним чином:

виділити ОСОБА_1 в будинку літ. А в
користування кімнати 1-2 площею 9.8 кв.м.,
1-3 площею 15.1 кв.м., 1-4, площею 10.7 кв.м.,
кухню 1-5 площею 8.1 кв.м, коридор 1-1 площею
5.8 кв.м., а також господарські споруди:
навіси літ. И, З, Н, вбиральню літ. К, Е,
замощення І;

виділити ОСОБА_6 в будинку літ. А в
користування кімнату 2-2 площею 12.4 кв.м.
і кімнату 2-4 площею 17.6 кв.м., коридор 2-1
площею 4.2 кв.м., санвузол 2-3 площею 2.8
кв.м., та господарські споруди: навіси
літ. М, літню кухню літ. Б., гараж літ. Г,
сараї літ. б, У, О, вольєр літ. П, погріб з
шийкою літ. Т.

Санвузол 1-6 площею 6.9 кв.м. залишити
тимчасово до 01.05.2015р. у спільному
користуванні, з подальшим
встановленням капітальної перегородки
посередині зазначеної кімнати, з метою
облаштування двох санвузлів.

Паркани № 2, 4, 5, 6, водопровід залишити у
спільному користуванні.

Сторони підтверджують, що на час
укладання мирової угоди відсутні
(знесені) господарські споруди,
визначені у технічному паспорті на
житловий будинок літерами с - сарай,
літ. Р -душ, літ. Л - навіс.

В рахунок компенсацій та взаємних
поступок ОСОБА_1 та ОСОБА_6 домовились,
що кожна сторона самостійно забезпечує
під'єднання своєї частини будинку до
мереж водо-, газо-, електропостачання,
прокладення каналізаційної мережі,
встановлення побутових лічильників до
01 грудня 2015 року. Сторони
зобов'язуються не перешкоджати одна
одній у підключенні до мереж водо-,
газо-. електропостачання, у прокладенні
каналізаційної мережі.

В рахунок компенсацій та взаємних
поступок ОСОБА_6 зобов'язується: надати
ОСОБА_1 доступ до котла опалення, який
розташований у санвузлі 1-6 до 01 травня
2015 року; не перешкоджати ОСОБА_1 у
проведенні власної системи опалення.

В рахунок компенсацій та взаємних
поступок ОСОБА_1 зобов'язується: надати
ОСОБА_6 доступ до санвузла 1-6 до 01
травня 2015 року; надати ОСОБА_6
можливість спільного з ОСОБА_1
користування вбиральнею літ. К. яка
виділяється у користування ОСОБА_1 - до
01 травня 2015 року.

ОСОБА_1 та ОСОБА_6 домовились за спільні
кошти встановити капітальну
перегородку у санвузлі 1-6 та обладнати
дверний отвір у санвузлі 1-6 з частини
будинку, виділеної у користування
ОСОБА_6, до 01 травня 2015 року.

Передбачені у цій мировій угоді умови
можуть бути змінені лише за взаємною
згодою сторін у разі: суперечності
викладених у мировій угоді умов
чинному на час укладення договору
законодавству України; погодженої
сторонами необхідності внесення змін в
ці умови у зв'язку із підготовкою
проектної документації, оцінкою,
нотаріальним оформленням, державною
реєстрацією угод щодо належних
сторонам частин будинку чи земельної
ділянки.

Мирова угода складена у трьох
примірниках, по одному примірнику для
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, і Ленінського
районного суду м. Запоріжжя, який
приєднується до матеріалів справи.

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Запорізької області
через Ленінський районний суд м.
Запоріжжя шляхом подачі апеляційної
скарги в 5-денний строк з дня її
проголошення.

Суддя:
Турбіна Т. Ф.