Справа № 411/950/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 травня 2014 року.

Кіровський
міський суд Луганської області у
складі:

Головуючого судді
- Нестеренко Н.В.,

при секретарі -
Курупка Л.С.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні Кіровського
міського суду Луганської області
матеріали цивільної справи за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання дійсним договору
купівлі-продажу квартири у житловому
будинку з господарськими будівлями та
спорудами та визнання права
власності, -

В С Т А Н
О В И В:

Позивач звернулась до суду із
позовом до відповідача, посилаючись
на те, що 01 листопада 2012 року ОСОБА_3
запропонувала їй купити квартиру в
житловому будинку з господарськими
будівлями та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 яка належить їй на праві
приватної власності. У той же день
вони уклали договір купівлі-продажу
квартири та вона сплатила їй 20 000
грн., а вона написала щодо цього
розписку, пообіцявши швидко оформити
витяг в БТІ м.Кіровська та
нотаріально посвідчити договір. Проте
нотаріально договір оформлено не було,
так як ОСОБА_3 захворіла та померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Із цього часу вона
фактично володіє та користується цим
майном, та спадкоємець померлої, а саме
її онук - ОСОБА_2 фактично визнав його
право власності на дане майно, не
оформляючи на нього спадщину за
заповітом. Вважаючи, що вона виконала
повністю умови договору, сплативши
повну вартість за зазначену
квартиру, просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу квартири у
житловому будинку з господарськими
будівлями та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1, укладений 01 жовтня 2012 року між
нею та ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1
року, визнавши за нею право власності
на квартиру у житловому будинку з
господарськими будівлями та
спорудами, загальною площею 49,9 кв.м.,
житловою площею 36,9 кв.м., а саме:
квартиру АДРЕСА_1, сарай Р, літню кухню
О, тамбур П, сарай Е, погріб Т, сарай Л,
споруди №3,6,8.

Позивач у судове засідання не
з»явилась, звернулась до суду із
заявою, в якій просила розглянути
справу у її відсутності, а позов
задовольнити.

Представник відповідача у
судовому засіданні позовні вимоги
визнав у повному обсязі.

Суд, вислухавши представника
відповідача, дослідивши матеріали
справи, вважає позов обгрунтованим
та таким, що підлягає задоволенню за
слідуючими обставинами,
встановленими у судовому засіданні:

- згідно копії технічного
паспорту, квартира у житловому будинку
з господарськими будівлями та
спорудами, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_3. Нерухоме
майно складається з: квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 49,9 кв.м., житловою
площею 36,9 кв.м., сараю Р, літньої кухні
О, тамбура П, сараю Е, погріба Т, сараю
Л, споруд №3,6,8. (а.с.9-11),

- згідно розписки, 01 жовтня 2012 року
ОСОБА_3 узяла з ОСОБА_1 повну вартість
у розмірі 20 000 (двадцять тисяч)
гривень, за належну їй на праві
приватної власності квартиру у
житловому будинку з господарськими
будівлями та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с.8),

- згідно копії паспорту,
відповідач зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с.15),

- згідно копії свідоцтва про
смерть, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року (а.с.7).

Згідно зі ст.220 Цивільного
Кодексу України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

За даних обставин суд вважає,
що здобуті усі докази для визнання
дійсним договору купівлі-продажу
квартири у житловому будинку з
господарськими будівлями та
спорудами за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 01 жовтня 2012 року між ОСОБА_1
(покупець) та ОСОБА_3 (продавець),
померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 року, визнання
за ОСОБА_1 права власності на
квартиру у житловому будинку з
господарськими будівлями та
спорудами, загальною площею 49,9 кв.м.,
житловою площею 36,9 кв.м., а саме:
квартиру АДРЕСА_1, сарай Р, літню кухню
О, тамбур П, сарай Е, погріб Т, сарай Л,
споруди №3,6,8.

На підставі викладеного, ст.220,
ст.655 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-218, 130 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш
И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання дійсним договору
купівлі-продажу квартири у житловому
будинку з господарськими будівлями та
спорудами та визнання права
власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири у житловому
будинку з господарськими будівлями
та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 01 жовтня 2012 року між ОСОБА_1
(покупець) та ОСОБА_3 (продавець),
померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру у житловому
будинку з господарськими будівлями
та спорудами, загальною площею 49,9
кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., а саме:
квартиру АДРЕСА_1, сарай Р, літню кухню
О, тамбур П, сарай Е, погріб Т, сарай Л,
споруди №3,6,8, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному суді Луганської області
протягом 10-ти днів із дня його
проголошення, через Кіровський
міський суд Луганської області.

Суддя: