Номер провадження: 22-ц/785/526/14
Номер справи місцевого суду: 1515/1981/12
Головуючий у першій інстанції
Доповідач Черевко П. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.05.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області у складі:

Головуючого - Черевка П.М.

Суддів - Сватаненка В.І.,
Суворова В.О.

за участю секретаря - Добряк Н.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі справу за
апеляційною скаргою представника
ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на рішення
Комінтернівського районного суду
Одеської області від 29 серпня 2012 року
по справі за позовом Прокурора
Комінтернівського району Одеської
області, який діє в інтересах держави в
особі Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області до ОСОБА_3, ОСОБА_1, за участю
третьої особи: відділу Держкомзему у
Комінтернівському районі Одеської
області про визнання недійсним
державного акту та витребування
земельної ділянки до комунальної
власності, стягнення судового збору, -

ВСТАНОВИЛА:

У травні 2012 року Прокурор
Комінтернівського району Одеської
області звернулася до
Комінтернівського районного суду
Одеської області з позовом до
відповідачів про визнання недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, серії ЯД № 786448,
виданого 28 грудня 2007 року відділом
Держкомзему у Комінтернівському
районі Одеської області на ім`я ОСОБА_3,
про витребування з власності ОСОБА_1 у
комунальну власність територіальної
громади с. Фонтанка земельну ділянку,
яка розташована за вищезазначеною
адресою та стягнення судового збору
посилаючись на те, що 25.04.2012 року
Одеським апеляційним адміністративним
судом скасовано постанову Київського
районного суду м. Одеси від 03.12.2007 року,
яким було визнано бездіяльність
Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області незаконною та визнано право
власності на земельну ділянку площею
0,25 га по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3, та ухвалено
нову постанову, якою в частині позовних
вимог про визнання права власності на
земельну ділянку відмовлено,
провадження у справі закрито, а в
частині визнання бездіяльності
неправомірною у задоволені позову -
відмовлено.

Як стверджує позивач, ОСОБА_3 05.02.2008 року
уклав договір купівлі-продажу
зазначеної земельної ділянки з ОСОБА_1,
який отримав державний акт на право
власності на земельну ділянку.

У своєму позові прокурор
Комінтернівського району Одеської
області наголошує, що ОСОБА_3 не було
дотримано процедури набуття спірної
земельної ділянки у власність, що
призвело до порушення прав
територіальної громади по
розпорядженню даною земельною
ділянкою.

Оскільки земельна ділянка вибула з
власності територіальної громади без
її згоди, в зв'язку із чим ОСОБА_1 не знав
про відсутність згоди територіальної
громади на передачу земельної ділянки
ОСОБА_3, то вказана земельна ділянка має
бути витребувана у теперішнього її
власника у порядку передбаченому ст. 388
ч. 1 ЦК України.

Рішенням Комінтернівського районного
суду Одеської області від 29 серпня 2012
року позовні вимоги прокурора
Комінтернівського району Одеської
області задоволено, визнано недійсним
державний акт серії ЯД № 786448 від 28.12.2007
року на право власності на земельну
ділянку, загальною площею 0,25 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
виданого відділом Держкомзему
Комінтернівського району Одеської
області на ім`я ОСОБА_3, витребувано
спірну земельну ділянку із приватної
власності ОСОБА_1 та повернуто її до
земель комунальної власності
територіальної громади с. Фонтанка
Комінтернівського району Одеської
області, стягнуто з ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на
користь держави судовий збір в сумі 107,30
грн.

Вважаючи рішення суду незаконним
представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2
звернулася до апеляційного суду з
апеляційною скаргою в якій просить
скасувати рішення Комінтернівського
районного суду Одеської області від 29
серпня 2012 року, ухвалити нове рішення
про відмову у задоволенні позовних
вимог Прокуратури Комінтернівського
району Одеської області.

Заслухавши доповідь судді - доповідача,
вивчивши матеріали справи та
обговоривши підстави апеляційної
скарги, колегія суддів вважає за
необхідне апеляційну скаргу відхилити.

Відповідно до ч.1 п.1 ст.307 ЦПК України за
наслідками розгляду апеляційної
скарги на рішення суду першої
інстанції апеляційний суд має право
постановити ухвалу про відхилення
апеляційної скарги і залишення рішення
без змін.

Відповідно до ст.308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по
суті і справедливе рішення суду з одних
лише формальних міркувань.

Задовольняючи позов суд обґрунтовано
дійшов зазначеного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до п. 12
Перехідних положень Земельного
кодексу України та ст. 118 цього ж
кодексу розмежовано землі державної та
комунальної власності, якими
розпоряджаються відповідна державна
адміністрація або сільська, селищна,
міська рада в межах своєї компетенції.

Постановою Київського районного суду
м. Одеси від 03 грудня 2007 року було
задоволено позов ОСОБА_3 до Фонтанської
сільської ради, ВАТ «Олімп-Круг»,
Одеської регіональної філії ДП «Центр
державного земельного кадастру», якою
визнано право власності за ОСОБА_3 на
земельну ділянку площею 0,25 га для
обслуговування ? частини дачного
будинку, яка розташована по АДРЕСА_1, та
зобов'язано Одеську регіональну філію
ДП «Центр державного земельного
кадастру» зареєструвати та видати
ОСОБА_3 державний акт на зазначену
земельну ділянку.

Постановою Одеського апеляційного
адміністративного суду від 25 квітня 2012
року постанову Київського районного
суду м. Одеси від 03 грудня 2007 року
скасовано, у задоволенні вимог ОСОБА_3
відмовлено та провадження у справі
закрито.

За час дії скасованого рішення
Київського районного суду м. Одеси від
03 грудня 2007 року - 28 грудня 2007 року
ОСОБА_3 отримав державний акт серії ЯД
№ 786448 на право власності на земельну
ділянку площею 0,25 га, розташовану по
АДРЕСА_1.

05 лютого 2008 року ОСОБА_3 продав
зазначену земельну ділянку ОСОБА_1,
реєстр № 299. ОСОБА_1 на підставі
зазначеного договору 21 лютого 2008 року
отримано державний акт серії ЯД № 930378
на право власності на зазначену
земельну ділянку.

На підставі встановлених судом
обставин суд обґрунтовано дійшов
висновку, що спірна земельна ділянка
перейшла у власність ОСОБА_3 на
підставі скасованого рішення
Київського районного суду м. Одеси від
03 грудня 2007 року. Подальші дії ОСОБА_3 по
відчуженню спірної земельної ділянки
ОСОБА_1 у своїй сукупності та
взаємозв'язку з незаконним набуттям
права власності на спірну земельну
ділянку, без волевиявлення власника,
без відповідної правової підстави,
судом обґрунтовано визнано як підставу
для вилучення у відповідача ОСОБА_1
зазначеної земельної ділянки та
повернення її у власність
територіальної громади, у власності
якої вона перебувала.

Відповідно до вимог ст. 388 ЦК України -
майно за відплатним договором придбане
у особи, яка не мала права його
відчужувати, про що набувач не знав і не
міг знати, власник має право
витребувати це майно від набувача у
разі, якщо майно вибуло з володіння
власника не з його вини іншим шляхом.
Зазначені роз'яснення витікають з п. 10
Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 9 від 06 листопада 2009 року щодо
законності витребування майна.

Правильною є позиція суду щодо
відсутності законних підстав для
застосування у зазначених
правовідносинах строку давності.

За викладених обставин колегія суддів
вважає, що районний суд повно і
всебічно дослідив і оцінив обставини у
справі, надані сторонами докази,
правильно визначив характер спірних
правовідносин і закон, який їх регулює.

Доводи апеляційної скарги не є
істотними і не дають підстав для
висновку про неправильне застосування
судом норм матеріального чи
процесуального права, які б призвели до
неправильного вирішення справи.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 303, п.1 ч.1 ст.307, 308, 313 - 315, 317, 319 ЦПК
України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1
- ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Комінтернівського районного
суду Одеської області від 29 серпня 2012
року - залишити без змін.

Ухвала суду набирає законної сили з
моменту її проголошення, проте може
бути оскаржена у касаційному порядку
до Вищого Спеціалізованого Суду
України з розгляду цивільних та
кримінальних справ протягом двадцяти
днів з дня набрання законної сили.

Головуючий
П.М. Черевко

Судді:
В.І. Сватаненко

В.О. Суворов