Справа № 737/389/14-ц
Провадження № 2/737/154/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

14 травня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.

з участю секретаря Медвідь
А.Д.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду, в
порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Дроздівської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа на стороні
відповідача - Куликівська районна
державна нотаріальна контора
Чернігівської області, про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

5 травня 2014 року ОСОБА_1 подав до суду
позовну заяву до Дроздівської
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області, третя особа на
стороні відповідача - Куликівська
районна державна нотаріальна контора
Чернігівської області, в якій просить
визнати за ним в порядку спадкування за
законом після смерті матері ОСОБА_2
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями (означені в плані
технічного паспорта на житловий
будинок літерами: А-1 - житловий будинок;
Б-1 - погріб з шийкою; в-1, В-1 - сараї; Г-1 -
гараж) садиби АДРЕСА_1, посилаючись на
те, що його мати померла ІНФОРМАЦІЯ_3
року, за життя мати заповіту не
складала, в складі спадщини є
зазначений вище житловий будинок з
надвірними будівлями, він прийняв
одноособово та оформив спадщину, але
оформити вказаний будинок через
нотаріальні органи він не може,
оскільки попередній власник будинку -
спадкодавець за життя не оформила на
будинок правовстановлюючий документ, а
тому іншим шляхом, аніж через суд,
реалізувати своє право на вказану
спадщину не вбачається можливим.

В судовому засіданні позивач присутній
не був, в заяві просить справу
розглянути без його участі.

Представники Дроздівської сільської
ради та Куликівської районної
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явилися, але на
адресу суду надіслали письмові заяви
про розгляд справи за відсутності
їхніх представників та про визнання
позову ОСОБА_1

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_2
(свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від
13 лютого 2001 року. Позивач ОСОБА_1 є
спадкоємцем за законом першої черги
майна матері ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про його
народження серії НОМЕР_2 від 6 червня 1963
року.

Відповідно до довідки виконкому
Дроздівської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області від 11.04.2014, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 була
зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1
одна.

Відповідно до повідомлення
Дроздівської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області №269 від 12 травня 2014 року, на
день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2
проживала в житловому будинку АДРЕСА_1
одна. Згідно даних погосподарської
книги №1 особовий рахунок НОМЕР_3 за
2001-2005 роки, на день смерті ОСОБА_2
головою зазначеного вище
домогосподарства була вона - ОСОБА_2.

З одержаного з Другої Чернігівської
державної нотаріальної контори
повідомлення за №72 /01-16 від 12 травня 2014
року вбачається, що до майна померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 заведена
спадкова справа за № 94/2003 за заявою її
сина ОСОБА_1.

Зважаючи на наведене, суд прийшов до
висновку про те, що позивач прийняв у
встановленому законом порядку
спадщину після смерті матері ОСОБА_2

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 року в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з: житлового
будинку - А-1, погреба з шийкою - Б-1;
сараїв - в-1, В-1; гаража - Г-1.

Відповідно до повідомлення КП
«Чернігівське МБТІ» Чернігівської
обласної ради № 34 від 24.04.2014, право
власності на зазначений вище житловий
будинок не зареєстровано, згідно даних
технічної інвентаризації від 14.04.2014, а
також висновку суб'єкта оціночної
діяльності про вартість майна від
22.04.2014, ринкова вартість житлового
будинку з надвірними будівлями за
адресою: АДРЕСА_1, складає 33155,00 гривень.
В технічному паспорті на житловий
будинок користувачем будинку
зазначено ОСОБА_2.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлою ОСОБА_2
підтверджено належними доказами,
спірний будинок з господарськими
будівлями є об'єктом права власності і
за змістом ст. 1218 ЦК України може бути
об'єктом спадкування.

Однак, позивач не може оформити
спадщину у виді житлового будинку
через нотаріальні органи по причині
відсутності реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцем
та відсутності правовстановлюючого
документу на домоволодіння.

Державний нотаріус Другої
Чернігівської державної нотаріальної
контори Кравченко А.Г., що виконує
обов'язки державного нотаріуса
Куликівської райдержнотконтори
постановою № 1501/02-31 від 05.05.2014 відмовив
позивачу у вчиненні нотаріальної дії
щодо видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на зазначений вище
спадковий будинок з підстав того, що
ОСОБА_2 за життя не виконала дій, які б
були спрямовані на набуття права
власності на вищезгаданий будинок (не
одержала свідоцтво про право власності
та не здійснила реєстрацію права
власності).

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачем в порядку
спадкування за законом після смерті
матері ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок, загальною площею 68,3
кв.м, в тому числі житловою площею 27,6
кв.м, з надвірними господарськими
будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 392, 1218, 1270 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 68,3
кв.м, в тому числі житловою площею 27,6
кв.м, з надвірними господарськими
будівлями та спорудами (означені в
технічному паспорті на житловий
будинок літерами: А -1 - житловий
будинок; Б-1 - погріб з шийкою; в-1, В-1 -
сараї; Г-1 - гараж) садиби АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року матері
ОСОБА_2.

ішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя
С.В.Іванець