Справа № 497/278/14-ц
Провадження № 2/497/206/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.2014 року Болградський районний
суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Раца В.А.

секретаря - Божевої І.Д.

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в місті Болграді
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до Болградської міської ради
Одеської області про визнання права
власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з
позовом до Болградської міської ради
та просить визнати за ними, як
спадкоємцями за законом першої черги,
право власності на 1/2 частину житлового
будинку з надвірними спорудами та
господарськими будівлями по АДРЕСА_1 що
належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_4, мотивуючи тим, що нотаріальною
конторою їм відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину, у
зв'язку з тим, що договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
зареєстрованого Одеською товарною
біржею 23.07.1999 року за № 4635, не
посвідчений нотаріально, хоча однією
із сторін є фізична особа, а також
сторонами в біржевому договорі не
могли бути неповнолітні особи. Також
просять суду визнати зазначений
договір купівлі-продажу,
зареєстрований Одеською товарною
біржею за № 4635 від 23.07.1999 року.

Позивачі до суду не з'явились, надали
заяву про розгляд справи за їх
відсутності, позовні вимоги
підтримують в повному обсязі та
наполягають на їх задоволенні.

Представник відповідача Болградської
міської ради Одеської області до суду
не з'явився, надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, проти
задоволення позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України,
ухвалення у попередньому судовому
засіданні судового рішення
проводиться в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Відповідно до
ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
до того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і
повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню в повному
обсязі виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до
договору № 4653 від 23.07.1999 року,
зареєстрованого на Одеській товарній
біржі, ОСОБА_4 належить 1/2 частина
житлового будинку з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1 від 14.05.2013 року, виданого
Відділом державної реєстрації актів
цивільного стану реєстраційної служби
Болградського районного управління
юстиції в Одеській області, ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Позивачка по справі ОСОБА_1
являється дружиною спадкодавця, що
підтверджено свідоцтвом про одруження
серії НОМЕР_3 від 02.10.1988 року, виданого
Калагінською сільською радою
Ісмаіллінського району Азербайджан, та
позивач ОСОБА_2 являється сином
спадкодавця, що підтверджено
свідоцтвом про народження НОМЕР_2,
виданого Калінінським відділом РАГС
Вірменія, тобто відповідно до ст. 1261 ЦК
України являються спадкоємцями за
законом першої черги, які належним
чином, відповідно до ст. 1268 ЦК України
прийняли спадщину шляхом проживання зі
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, але письмовою відмовою
державної нотаріальної контори від
09.01.2014 року за № 10/02-17 їм було відмовлено
у видачі свідоцтва про право на
спадщину у зв'язку з тим, договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
зареєстрованого Одеською товарною
біржею 23.07.1999 року за № 4635, в подальшому
зареєстрований в Болградській бригаді
Ізмаїльського МБТІ 23.11.1999 року за №513,
не посвідчений нотаріально, хоча
однією із сторін є фізична особа, Крім
того, сторонами в біржовому договору не
могли бути неповнолітні особи, що
порушує вимоги законодавства, де
прописано, що членами товарної біржі не
можуть бути неповнолітні особи.

Відповідно ч. 2 ст. 47 ЦК України (в
редакції 1963 року), якщо одна із сторін
повністю або частково виконала умови
угоди, потребуючої нотаріальної
реєстрації, а інша ухиляється від її
реєстрації, суд може визнати таку угоду
діючою. В цьому разі наступного
нотаріального посвідчення угоди не
потребується.

Враховуючи, що сторони за
вищезазначеним договором
купівлі-продажу нерухомого майна
домовилися відносно усіх суттєвих умов
договору та відбулося повне виконання
договору, однак в даний час нотаріально
оформити угоду не має можливості, у
зв'язку зі смертю сторони за договором,
що позбавляє спадкодавців оформити
спадщину, суд визнає договір
купівлі-продажу від 23.07.1999 року,
зареєстрований на Одеській товарній
біржі за № 4635, діючим, та визнає за
спадкоємцями право власності в порядку
спадкування.

Інших спадкоємців немає.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, оскільки
відповідач позов визнав і обставини
визнані сторонами не підлягають
доказуванню у відповідності до ст. 61 ч.1
ЦПК України. Судом не виявлено
обставин, що суперечать закону або
порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,60,130,174,213-215 ЦПК України, ст.ст.
1222,1261,1268 ЦК України, ст. 47 ЦК України
(редакції 1963 року), суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Болградської міської ради Одеської
області про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна від
23.07.1999 року, зареєстрований на Одеській
товарній біржі за № 4635

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
1/4 частину житлового будинку з
надвірними спорудами та
господарськими будівлями по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на 1/4 частину житлового будинку з
надвірними спорудами та
господарськими будівлями по АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подання в десятиденний строк
апеляційної скарги, або в порядку ст. 294
ЦПК України. Апеляційна скарга
подається до апеляційного суду
Одеської області через Болградський
районний суд Одеської області.

Суддя
В.А. Раца