Справа № 286/1494/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 травня 2014 року
м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської
області в складі:

головуючого судді Вачко В. І.

з секретарем Першко А. А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Овручі справу за
позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської
ради Овруцького району Житомирської
області, треті особи: 1.Відділ
держземагенства в Овруцькому районі
Житомирської області, 2.Реєстраційна
служба Овруцького районного
управління юстиції Житомирської
області, про визнання права власності
на земельну ділянку , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до Овруцької міської ради
Овруцького району Житомирської
області про визнання за ними права
власності на земельну ділянку в
розмірі 0,10 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
знаходиться в АДРЕСА_1, яка рішенням
виконавчого комітету Овруцької
міської ради Житомирської області від
04.06.1997 року № 171 передана у приватну
власність ОСОБА_2 і яка зареєстрована в
Державному земельному кадастрі за №
:01:011:0103, мотивуючи тим, що позивач
відповідно до рішення Овруцького
районного суду Житомирської області
від 22.05.2005 року, яке набрало законної
сили 23.03.2005 року, та витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно № 6815145 від 23.03.2005 року є власником
житлового будинку АДРЕСА_1, який він
успадкував за матір'ю ОСОБА_2; земельна
ділянка для обслуговування цього
житлового будинку, господарських
будівель і споруд рішенням виконавчого
комітету Овруцької міської ради
Житомирської області від 04.06.1997 року №
171 була передана у приватну власність
ОСОБА_2; однак остання при житті
правовстановлюючих документів на
земельну ділянку не виготовила, відтак,
позивач не може оформимти спадщину на
цей об'єкт нерухомості, маючи на це
право, тому нотаріус законною
постановою відмовив у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом, а
звернутись в реєстраційну службу з
вимогою про реєстрацію земельної
ділянки за померлою матір'ю позивач не
вправі, так як на померлу особу
власність не реєструється; проте у
Відділ держземагенства в Овруцькому
районі Житомирської області позивач
зареєстрував спірну земельну ділянку
на своє імя, де їй було приєвоєно
кадастровий номер, про що надано витяг
з Державного земельного кадастру про
земельну ділянку № НВ-014; відтак,
позивач просить на підставі ст.ст.1261
Цивільного Кодексу України позов
задоволити та визнати за ними право
власності на спірну земельну ділянку.

Будучи належно повідомленими про
розгляд справи, сторони та треті особи,
їх представники в судове засідання не
з'явились. Позивач подав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримує. Третя особа 1
подала заяву про розгляд справи за її
відсутності, проти задоволення позову
не заперечує. Відповідач та третя особа
2 про причини неявки не повідомили,
клопотань не заявляли.

Дослідивши докази у справі, суд дійшов
наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх невизнаних
прав.

Позивач ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, успадкував
належний їй житловий будинок з
прилеглими до нього спорудами по
АДРЕСА_1, що стверджується рішенням
Овруцького районного суду
Житомирської області від 22.05.2005 року,
яке набрало законної сили 23.03.2005 року.

Відповідно до ст.381 Цивільного кодексу
України 2004 року садибою є земельна
ділянка разом з розташованими на ній
житловим будинком,
господарсько-побутовими будівлями,
наземними і підземними комунікаціями,
багаторічними насадженнями. У разі
відчуження житлового будинку
вважається, що відчужується вся садиба,
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Як вбачається з копії витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку № НВ-014від 03.03.2014
року, загальна площа земельної ділянки,
кадастровий номер :01:011:0103, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
за адресою: АДРЕСА_1 складає 0,1000 га.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Згідно з ч.1 ст.120 Земельного кодексу
України 2001 року у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Як встановлено судом, позивач ОСОБА_1 на
підставі рішення Овруцького районного
суду Житомирської області від 22.05.2005
року, яке набрало законної сили 23.03.2005
року, набув право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1, що стверджується копією
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно № 6815145 від 23.03.2005 року.

Проте згідно з копією архівного витягу
від 12.03.2014 року № Б/51 із рішення
виконавчого комітету Овруцької
міської ради Житомирської області № 171
від 04.06.1997 року «Про передачу земельних
ділянок у приватну власність
громадянам міста» земельну ділянку по
АДРЕСА_1 розміром 0,10 га для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
передано у приватну власність ОСОБА_2.
Остання державного акту на земельну
ділянку розміром 0,10 га при житті не
виготовила.

Як вбачається з копій постанови
нотаріуса Овруцької державної
нотаріальної контори Фрусевич І.В. про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
від 10.12.2013 року за № 1939-02-31, ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
земельну ділянку, що знаходиться у
АДРЕСА_1, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
матері ОСОБА_2, оскільки ним не подано
правовстановлюючих документів на
земельну ділянку.

Відтак, позивач не можуть оформити на
себе земельну ділянку розміром 0,10 га,
маючи на це право, оскільки ОСОБА_2
правовстановлюючих документів на
земельну ділянку при житті не
виготовила.

Згідно з ст.1216 ЦК України спадкування є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця) до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст.1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення. Відповідно до ст.131 ЗК
України громадяни мають право набувати
у власність земельні ділянки на
підставі успадкування.

Таким чином, з огляду на норму ст.120 ЗК
України, під час набуття права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями позивачам
перейшло право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені. Відтак,
за позивачами слід визнати право
власності на земельну ділянку розміром
0,10 га, яка належала померлій
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, та задоволити
позов у повному обсязі.

Позивачами сплачено судовий збір в
сумі 783,80 грн.

Відтак, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 88, 196,
212-215, 218 Цивільного процесуального
кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,10 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що знаходиться в
АДРЕСА_1, яка рішенням виконавчого
комітету Овруцької міської ради
Житомирської області від 04.06.1997 року №
171 була передана у приватну власність
ОСОБА_2, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1, і яка
зареєстрована в Державному земельному
кадастрі за № :01:011:0103.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана через Овруцький районний
суд Житомирської області в Апеляційний
суд Житомирської області протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення. Рішення суду
набирає законної сили після закінчення
строку для подання апеляційної скарги,
якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя: В. І. Вачко