Справа № 357/4145/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2014 року Білоцерківський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого судді - Дмитренко А. М.
,

при секретарі - Боженко Т. В.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в місті Білій Церкві залі
суду № 1 справу за позовом ОСОБА_1 до
Білоцерківської міської ради
Київської області, 3-ї особи: ОСОБА_2,
ОСОБА_3, про визнання права власності на
спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла його дружина ОСОБА_5, після
смерті якої відкрилася спадщина на
нерухоме майно-житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1, спадкоємцями першої черги за
законом після її смерті є позивач та
їхні діти -3-ї особи по справі, які
відмовилися від спадщини, подавши до
нотаріальної контори 20.12.2012 року заяви
про відмову від спадщини, він прийняв
спадщину після смерті дружини, але не
може оформити свої спадкові права у
нотаріуса, оскільки правовстановлюючі
документи на майно померлої не
відповідають вимогам чинного
законодавства, на що вказано у
постанові нотаріуса про відмову у
вчиненні нотаріальної дії. А тому
позивач просив суд визнати за ним право
власності на нерухоме майно після
смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
а саме: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач, його
представник підтримали позовні вимоги.

Представник Білоцерківської міської
ради до суду не з'явився, про час
розгляду справи повідомлені належним
чином, через канцелярію суду
зареєстровано заяву щодо розгляду
справи без участі представника
Білоцерківської міської ради.

3-ї особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове
засідання також не з'явилися, про час
розгляду справи повідомлялися
належним чином за адресою реєстрації
місця їхнього проживання, про що
свідчать рекомендовані повідомлення
про вручення поштових відправлень.

Заслухавши пояснення представника
позивача, оглянувши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Так, по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5, шлюб між
ними було зареєстровано 29.03.1979 року, що
стверджується копіями свідоцтв про
смерть та про одруження.

В судовому засіданні також
встановлено, що заповіту спадкодавець
не залишила, а спадщину після її смерті
за законом прийняв позивач ОСОБА_1,
який проживав та був зареєстрований
разом із спадкодавцем за однією
адресою, також 20.12.2012 року він подав до
Першої Білоцерківської міської
державної нотаріальної контори заяву
про прийняття спадщини.

Наведене стверджується матеріалами
спадкової справи № 731/2012, копію якої
надано суду.

Діти померлої- ОСОБА_2 та ОСОБА_3
відмовилися від спадщини після смерті
ОСОБА_5, подавши до нотаріальної
контори 20.12.2012 року заяви про відмову
від спадщини, що вбачається з копій цих
заяв в матеріалах спадкової справи.

При вирішенні спору суд виходить з
наступного.

За ст.1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

У разі відсутності заповіту, визнання
його недійсним, неприйняття спадщини
або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

За ст.1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.

Не допускається прийняття спадщини з
умовою чи із застереженням.

Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно зі ст.1269 ЦК України, спадкоємець,
який бажає прийняти спадщину, але на
час відкриття спадщини не проживав
постійно із спадкодавцем, має подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Заява про прийняття спадщини подається
спадкоємцем особисто.

За ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття
спадщини встановлюється строк у шість
місяців, який починається з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1273 ЦК України
спадкоємець за заповітом або за
законом може відмовитися від прийняття
спадщини протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу. Заява про відмову від
прийняття спадщини подається до
нотаріальної контори за місцем
відкриття спадщини.

Відмова від прийняття спадщини є
безумовною і беззастережною.

Відмова від прийняття спадщини може
бути відкликана протягом строку,
встановленого для її прийняття.

Як встановлено судом, після смерті
ОСОБА_5 відкрилася спадщина на спадкове
майно, а саме: житловий будинок з
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами
АДРЕСА_1, що стверджується копією
свідоцтва про право приватної
власності на будівлі від 23.10.1996 року на
ім'я ОСОБА_5, яке видано управлінням
житлово-комунального господарства на
підставі рішення Білоцерківського
міськвиконкому № 196 від 04.07.1996 року та
акту про закінчення будівництва жилого
будинку від 26.06.1996 року, на свідоцтві є
реєстраційний напис Білоцерківського
МБТІ про реєстрацію права власності на
вказаний вище будинок на ім'я ОСОБА_5,
записано 23.10.1996 року в реєстраційну
книгу за № 88, інв. справа № 10354, цей
запис засвідчено печаткою
Білоцерківського МБТІ.

Отже, як вказано вище в рішенні, позивач
прийняв у визначеному законом порядку
спадщину після смерті дружини, як
спадкоємець першої черги за законом,
але оформити спадкові права на
нерухоме майно у нотаріуса він не має
можливості, оскільки з постанови
державного нотаріуса Першої
Білоцерківської міської державної
нотаріальної контори Кравець А.В. від
11.02.2014 року в матеріалах справи слідує,
що надане позивачем свідоцтво про
право особистої власності на будівлі
на ім'я ОСОБА_5 не є належним
правовстановлюючим документом,
оскільки на ньому відсутній підпис
відповідної посадової особи і немає
печатки юридичної особи, яка видала
документ, а саме: управління
житлово-комунального господарства
виконавчого комітету Білоцерківської
міської ради.

За ст.1296 ЦК України спадкоємець, який
прийняв спадщину, може одержати
свідоцтво про право на спадщину.

Відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину.

Як роз'яснено в п.23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№ 7 «Про судову практику у справах про
спадкування», у разі відмови нотаріуса
в оформленні права на спадщину особа
може звернутися за правилами позовного
провадження.

За ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

За ч.1 ст.182 ЦК України право власності
та інші речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації.

Згідно Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації прав
власності та інших речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Мінюсту України від 07.02.2002 року за № 7/5,
зареєстрованого в Мінюсті України
18.02.2002 року за № 157/6445, державну
реєстрацію прав власності на нерухоме
майно здійснюють підприємства бюро
технічної інвентаризації у межах
визначених
адміністративно-територіальних
одиниць /п.1.3/.

А відповідно до п.1.4 цього Положення,
державна реєстрація прав власності на
нерухоме майно -це внесення запису до
Реєстру прав власності на нерухоме
майно у зв'язку з виникненням,
існуванням або припиненням права
власності на нерухоме майно, що
здійснюється БТІ за місцезнаходженням
об'єктів нерухомого майна на підставі
правовстановлювальних документів
коштом особи, що звернулася до БТІ.

Відповідно до ст.3 Закону України « Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» права на
нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації відповідно до
цього Закону, виникають з моменту такої
реєстрації.

А згідно ст.4 цього Закону, права на
нерухоме майно та їх обтяження, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав та їх
обтяжень була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Таким чином, вказані вище нормативні
акти передбачали державну реєстрацію
будівель, споруд, проте виникнення
права власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК та Законом
України від 01.07.2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

А відповідно до п.37 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого постановою КМУ
від 17.10.2013 року № 868, документами, що
підтверджують виникнення, перехід та
припинення речових прав на нерухоме
майно, є: в т.ч. і рішення суду, що
набрало законної сили, щодо права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно.

Відповідно до інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого
майна від 22.04.2014 року, відомості про
реєстрацію права власності, інших
речових прав, іпотеки, обтяження щодо
будинку АДРЕСА_1 відсутні.

Але в спадковій справі є довідка КП
Київської обласної ради «Південне бюро
технічної інвентаризації» від 20.11.2013
року, в якій вказано на те, що право
власності на вказаний вище будинок
зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі
свідоцтва про право власності від
23.10.1996 року, на останню дату технічної
інвентаризації 15.11.2013 року загальна
площа будинку складає 121,7 кв.м, житлова
площа 64,3 кв.м, до житлового будинку
відносяться наступні господарські
будівлі та споруди: літня кухня «Б»,
убиральня «В», сарай «Д», сарай «Е»,
гараж «Ж», погріб з шийкою «Г», № 1-
вимощення, № 2,4,7-огорожа, № 3-колодязь
питний; самочинне будівництво та
перепланування відсутнє.

Архівним відділом Білоцерківської
міської ради на запит суду надано
архівний витяг з рішення виконавчого
комітету Білоцерківської міської ради
№ 196 від 04.07.1996 року, згідно якого
затверджено акт прийомки в
експлуатацію від 26.06.1996 року будинку
АДРЕСА_1 житловою площею 64,3 кв.м,
корисною 121,7 кв.м, що належить ОСОБА_5;
також надано архівну копію акту про
закінчення будівництва та вводу в
експлуатацію індивідуальних будинків
та квартир від 26.06.1996 року щодо даного
будинку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Як передбачено ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Отже, спадкодавець ОСОБА_5 набула права
власності на нерухоме майно та
зареєструвала на своє ім'я право
власності АДРЕСА_1 у визначеному на той
час порядку, але оригінал
правовстановлюючого документу на
будинок нотаріусом не приймається до
уваги з підстав, на які вказано вище в
рішенні.

Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняв
позивач.

Таким чином, в силу приписів
вищенаведених правових норм позивач
набув права на будинок АДРЕСА_1, як
спадкове майно, після смерті дружини в
порядку спадкування за законом.

А тому суд вважає за можливе визнати за
позивачем право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом.

Враховуючи все наведене та керуючись
ст.ст. 182,328, 392, 1216, 1217, 1218, 1223, 1261, 1267, 1268, 1269,
1270, 1273, 1296 ЦК України, Законом України «
Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень», п.37
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013
року № 868, ст.ст. 10, 60,88,209, 212-215 ЦПК
України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
через Білоцерківський міськрайонний
суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя А. М. Дмитренко