Провадження по справі № 2/260/666/2014
19 травня 2014 р. Ленінський районний суд
м. Донецька у складі:
головуючого судді: Олещенко Л.Б.
при секретарі: Дєловєнко О.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Донецька
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства "Керуюча
компанія Ленінського району м.
Донецька" до ОСОБА_2 про зобов'язання
вчинити певні дії, -
Позивач звернувся з позовом до
відповідача про зобов'язання вчинити
певні дії, зазначивши в обґрунтування
позовних вимог, що ОСОБА_2 є власником
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
випискою з особового рахунку НОМЕР_2.
Комунальне підприємство «Керуюча
компанія Ленінського району міста
Донецька» є балансоутримувачем
житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі
розпорядження Донецького міського
голови № 247 від 28.02.2008 року. 05 січня 2014
року комісією у складі головного
інженера ТОВ «Сервіс-Дон-Строй»
Кулініч С.П., майстра СТГ Філатова Е.А.,
майстра технічної дільниці Олейник
О.А., майстра кот БСМП Крамар Л.М.
складено акт про те, що при обстеженні
квартири АДРЕСА_1 відповідачем ОСОБА_2
було проведено перепланування, а саме
кухня та спальня об'єднана із балконом
без дозвільних документів. Виводами
комісії встановлена необхідність
відновлення балконних блоків згідно
технічного паспорту і приведення до
первісного стану квартиру АДРЕСА_1.
Проте відповідачка відмовляється це
зробити у добровільному порядку.
Просив суд зобов'язати відповідачку
привести квартиру АДРЕСА_1 у первинний
стан та стягнути з відповідачки судові
витрати у розмірі 243,60 гривень.
В судове засідання представник
позивача Комунального підприємства
"Керуюча компанія Ленінського району м.
Донецька" за довіреністю Забазайченко
О.В. не з'явилась, надала заяву, згідно
якої позовні вимоги підтримала у
повному обсязі, просила слухати справу
Відповідачка ОСОБА_2 до судового
засідання не з'явилась.
Статтею 74 ч.5 ЦПК України передбачено,
що судова повістка надсилається
фізичній особі за адресою її місця
проживання чи місця перебування,
зареєстрованого у встановленому
законом порядку. У разі відсутності
особи, що бере участь у справі, за
такою адресою, вважається, що судовий
виклик або судове повідомлення
вручене їй належним чином.
Згідно виписки з особового рахунку
НОМЕР_2 від 13.02.2014 року ОСОБА_2
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, тому
саме за цією адресою відповідачка
неодноразово була повідомлена про час
та місце слухання справи шляхом
надіслання судових повісток
рекомендованим листом з повідомленням,
але зазначені повідомлення були
повернені до суду за закінченням
строку зберігання, що свідчить про
належне повідомлення останньої про
день слухання справи у відповідності
до вимог статті 74 частини 5 ЦПК України
і свідчить про ухилення відповідачки
від отримання замовної пошти, а
відповідно ухилення від явки до суду,
що надає суду можливість розглядати
справу у її відсутність.
Зі згоди представника позивача
суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи на підставі наявних у
ній доказів, що відповідає положенням
ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи,
прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що Комунальне
підприємство «Керуюча компанія
Ленінського району міста Донецька» є
балансоутримувачем житлового будинку
АДРЕСА_1, на підставі розпорядження
Донецького міського голови № 247 від
ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1,
що підтверджується випискою з
особистого рахунку НОМЕР_2 (а.с.4).
05 січня 2014 року комісією у складі
головного інженера ТОВ
«Сервіс-Дон-Строй» Кулініч С.П., майстра
СТГ Філатова Е.А., майстра технічної
дільниці Олейник О.А., майстра кот БСМП
Крамар Л.М. складено акт про те, що при
обстеженні квартири АДРЕСА_1
відповідачем ОСОБА_2 було проведено
перепланування, а саме кухня та спальня
об'єднана із балконом без дозвільних
Провести відновлення балконних блоків
згідно технічного паспорту на квартиру
і привести в первинний стан квартиру
АДРЕСА_1 відповідачка ОСОБА_2
Так відповідно до вимог ст. 100
Житлового Кодексу України
переобладнання і перепланування
жилого будинку і жилого приміщення
провадяться з метою підвищення їх
благоустрою і перетворення
комунальних квартир в окремі
квартири на сім'ю. Переобладнання і
перепланування жилого приміщення
допускаються за згодою наймача,
членів сім'ї, які проживають разом з
ним, та наймодавця і з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів.
У разі відмови наймодавця,
наймача або членів його сім'ї у згоді
на переобладнання чи перепланування
жилого приміщення спір може бути
вирішено в судовому порядку, якщо на
переобладнання чи перепланування є
дозвіл виконавчого комітету місцевої
Ради народних депутатів.
Наймач, який допустив
самовільне переобладнання чи
перепланування жилого або підсобного
приміщення, зобов'язаний за свій
рахунок привести приміщення у
Окрім цього, згідно вимог ст. 177
ЖК України громадяни зобов'язані
забезпечувати схоронність жилих
приміщень, бережно ставитися до
санітарно-технічного та іншого
обладнання, до об'єктів благоустрою,
додержувати правил утримання жилого
будинку і прибудинкової території,
правил пожежної безпеки, додержувати
чистоти і порядку в під'їздах, кабінах
ліфтів, на сходових клітках і в інших
місцях загального користування.
За таких підстав, суд вважає
позов Комунального підприємства
"Керуюча компанія Ленінського району м.
Донецька" до ОСОБА_2 про зобов'язання
здійснити певні дії, обґрунтованим і
таким, що підлягає задоволенню у
Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України
підлягає стягненню з відповідачки на
користь позивача сплачений ним при
подачі позову судовий збір у розмірі 243
На підставі ст. ст. 100, 177 ЖК
України та керуючись ст. ст. 4, 10, 11, 60, 88,
209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Комунального
підприємства "Керуюча компанія
Ленінського району м. Донецька" до
ОСОБА_2 про зобов'язання вчинити певні
Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 ІПН
НОМЕР_1 відновити балконні блоки у
квартирі АДРЕСА_1 згідно технічного
паспорту на цю квартиру, та привести
квартиру АДРЕСА_1 у первинний стан.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
ІПН НОМЕР_1 на користь Комунального
підприємства «Керуюча компанія
Ленінського району міста Донецька»
ЕДРПОУ 35729969) витрати пос платі судового
збору у розмірі 243,60 грн.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Ленінський районний суд м. Донецька
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідачів, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: