Справа № 1316/3083/12 Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" березня 2014 р. Пустомитівський
районний суд Львівської області у
складі

головуючого - судді
Кіпчарського М.О.,

при секретарі
Микитів Н.С.,

за участю: представника позивача
Філіповського С.Я.,

представника 3-ї особи
Бєлової І.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Пустомити
цивільну справу за позовом прокурора
Франківського району м.Львова в
інтересах держави в особі
Солонківської сільської ради
Пустомитівського району Львівської
області до ОСОБА_3 , треті особи :
садово-городнє товариство власників «
Айстра» та відділ Держземаганства у
Пустомитівському районі Львівської
області, про визнання недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

27.07.2012 р. прокурор звернувся до суду в
інтересах Солонківської сільської
ради, позов обґрунтовує тим, що під
час проведеної прокуратурою у 2012р.
перевірки виявлено, що ОСОБА_3,
перебуваючи на посаді голови
садово-городнього товариства
власників «Айстра», зловживаючи своїм
службовим становищем, достовірно
знаючи, що земельна ділянка площею 0,0491
га, перебуває в користуванні ОСОБА_4 з
1994 року , 12.12.2000 року незаконним шляхом
отримав на своє ім.»я державний акт на
право приватної власності на згадану
земельну ділянку.

Зазначає, що в отриманому ОСОБА_3
державному акті на право приватної
власності на земельну ділянку серії
ЛВ №29778 значиться, що такий виданий на
підставі рішення виконкому
Солонківської сільської ради від
20.11.2000р. та зареєстрований в Книзі за
№2977. Як встановлено під час
перевірки, виконком Солонківської
сільської рада не приймав згаданого
рішення, а в Книзі записів державних
актів на право власності на землю за №
2977 значиться інший державний акт -ЛВ
№13675 на ім.»я ОСОБА_5

За вказаним фактом прокуратурою
Франківського району м.Львова
порушена кримінальна справа відносно
ОСОБА_3 за ст.364 ч.2 КК України.

Зазначає, що ОСОБА_3 ще 01.04.1996р. отримав
Державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,054 га, яка знаходиться в згаданому
товаристві «Айстра».

Згідно ст.116 Земельного кодексу
України, громадяни можуть набувати
права власності на земельні ділянки за
рішенням органів місцевого
самоврядування. Передача земельних
ділянок безоплатно у власність
громадян у межах визначених норм,
проводиться один раз по кожному виду
використання.

Так як ОСОБА_3 скористався своїм правом
безоплатної передачі йому земельної
ділянки даного виду, а також отримав
згаданий державний акт незаконно, з цих
підстав просить визнати недійсним
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЛВ №29778 .

В судовому засіданні прокурор
підтримав заявлений позов з вище
зазначених підстав та просить його
задовольнити.

Присутній в судовому засіданні
представник Солонківської сільської
ради поданий прокурором позов в
інтересах сільської ради підтримав
повністю, який просить задовольнити з
підстав, зазначених в позові.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з»явився, подав заяву про слухання
справи у його відсутність, заперечень
на позов чи заяви про визнання позову,
не подавав.

Представник садово-городнього
товариство власників « Айстра» позов
підтримала та просить його
задовольнити. Зазначила, що спірна
земельна ділянка знаходилась у
користуванні ОСОБА_4 з 1994 року, яка у
нього не вилучалась. Товариством не
приймалось рішення про передачу даної
земельної ділянки ОСОБА_3, який
скориставшись своїм службовим
становищем голови товариства та
зловживаючи своїми правами, незаконно
отримав Державний акт на право
власності на земельну ділянку,
користувачем якої до даного часу
значиться ОСОБА_4

Представник відділу Держземагенства
у Пустомитівському районі в судове
засідання не явився, подав заяву про
слухання справи у його відсутності,
при вирішення спору поклався на суд.

З»ясувавши дійсні обставини справи,
підтверджені дослідженими в судовому
засіданні доказами, давши їм оцінку,
суд вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Встановлено, що рішенням виконавчого
комітету Солонківської сільської ради
№111 від 10.06.1994 р., членам
садівничого-городнього товариства
«Айстра» надано у приватну власність
земельні ділянки ОСОБА_4 площею 0,048 га
-НОМЕР_1, та ОСОБА_3 площею 0,05 га - НОМЕР_2
( а.с.5-8).

На підставі даного рішення №111, 01.04.1996
р. ОСОБА_3 був виданий Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЛВ №8219, кадастровий номер
:04:000:0848, площею 0,054 га,
призначеної для ведення садівництва(
а.с.16).

Також встановлено, що 12.12.2000 р. ОСОБА_3
отримав Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЛВ
№29778 , площею 0,0491га, призначеної для
ведення садівництва. Як зазначено в
даному Державному акті, такий виданий
на підставі рішення Сокільницької
сільської ради від 20.11.2000 р., та
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №2977( ас.15).

Згідно виписки з Книги записів
державних актів на право приватної
власності на землю с.Солонка (
садівничий кооператив), за №2977
значиться зареєстрований Державний
акт серії ЛВ№13675 на ім.»я ОСОБА_5, на
земельну ділянку площею 0,0538 га( а.с.10).

Згідно довідки архівного відділу
Пустомитівської РДА за 15.07.2010р.,
протокол засідань виконкому
Солонківської сільської ради за 20.11.2000
р., з рішенням про приватизацію
земельної ділянки ОСОБА_3, не значиться
( а.с.11).

Згідно повідомлення відділу
Держземагенства у Пустомитівському
районі за 29.01.2013р., технічна
документація по виготовленню
державного акту на право приватної
власності на землю, виданого ОСОБА_3
12.12.2000 р., у відділі відсутня( а.с.80).

Статтею 116 Земельного кодексу України
визначено, що громадяни та юридичні
особи набувають права власності та
права користування земельними
ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах їх
повноважень.

Передача земельних ділянок безоплатно
у власність громадян у межах норм,
визначених цим Кодексом, проводиться
один раз по кожному виду використання.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Статтями 3 , 7, 22,23 ЗК визначено, що
землею розпоряджаються Ради народних
депутатів, які в межах своєї
компетенції передають землі у
власність або у користування.

Порядок видачі державних акті на право
власності на земельну ділянку
регулюється «Інструкцією про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди»,
затвердженої наказом Державного
комітету України із земельних ресурсів
№43 від 04.05.1999 р.

Відповідно до пунктів 1.12, 1.13 цієї
Інструкції, складання державного акту
на право власності на земельну
ділянку при передачі або наданні
земельних ділянок громадянам,
проводиться після перенесення в
натурі ( на місцевості) меж земельної
ділянки та закріплення їх межовими
знаками і затвердженою відповідною
технічною документацією.

Пунктом 2.1 Інструкції передбачено, що
роботи зі складання державного акту на
право власності на земельну ділянку
або на право постійного користування
земельною ділянкою виконуються в
такій послідовності: підготовчі
роботи; встановлення ( відновлення) в
натурі ( на місцевості) меж земельної
ділянки та меж обмежень; складання
кадастрового плану земельної ділянки;
заповнення бланка державного акту.

З врахуванням встановленого суд
вважає, що Державний акт на право
приватної власності на землю ЛВ №29778
від 12.12.2000р, виданий на ім.»я ОСОБА_3 на
земельну ділянку площею 0,0491 га,
розташовану в садово-городньому
товаристві «Айстра» с.Солонка, виданий
без додержання порядку, визначеного
діючим законодавством, а також
всупереч вимог ст.116 ЗК України. Тому
такий слід визнати недійсним.

Керуючись ст.ст.3,7,22,23,116 ЗК України, ст.328
ЦК України, ст.ст. 3,4,8,10, 11, 57,60, 88, 209, 212- 215,
218, 223,292,294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити .

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на землю серії ЛВ №29778,
виданий на ім.»я ОСОБА_3 12 грудня 2000 р.
Солонківською сільською радою
пустомитівського району Львівської
області на земельну ділянку площею
0,0491 га, яка знаходиться на території
садово-городнього товариства
власників «Айстра» Солонківської
сільської ради Пустомитівського
району Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Пустомитівський районний суд
Львівської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10-ти днів з
дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Повне рішення виготовлено

та підписано 31.03.2014р.

СуддяМ. О. Кіпчарський