У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2014 року м. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючогоДьоміної О.О.,суддів:
Коротуна В.М.,Штелик С.П.,розглянувши в
попередньому судовому засіданні
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
відділу Держземагентства у
Генічеському районі, треті особи, які
не заявляють самостійних вимог щодо
предмета спору: Щасливцевська сільська
рада Генічеського району Херсонської
області, відділ Державної
реєстраційної служби Генічеського
районного управління юстиції в
Херсонській області, про скасування
державних актів на право власності на
земельну ділянку, визнання права
власності на земельну ділянку,
зобов'язання зареєструвати право на
земельну ділянку за касаційною скаргою
ОСОБА_2 на рішення апеляційного суду
Херсонської області від 15 січня 2014
року,

в с т а н о в и л а:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом
про скасування державних актів на
право власності на земельну ділянку,
визнання права власності на земельну
ділянку та зобов'язання зареєструвати
право на земельну ділянку, посилаючись
на те, що ОСОБА_2 незаконно переоформив
належні їй на праві власності земельні
ділянки площею 0,2500 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
на земельну ділянку площею 0,0260 га для
ведення особистого селянського
господарства.

Рішенням Генічеського районного
суду Херсонської області від 10 жовтня
2013 року в задоволенні позову
відмовлено.

Рішенням апеляційного суду
Херсонської області від 15 січня 2014 року
рішення Генічеського районного суду
Херсонської області від 10 жовтня 2013
року в частині відмови в задоволенні
позову про скасування державного акта
на право власності на земельну ділянку
площею 0,2500 га, серії ЯК № 101580, виданого
на ім'я ОСОБА_2, скасовано, ухвалено нове
рішення про часткове задоволення
позову.

Скасовано державний акт на право
власності ОСОБА_2 на земельну ділянку
площею 0,2500 га, серії ЯК № 101580, виданий 26
лютого 2012 року.

В іншій частині рішення суду першої
інстанції залишено без змін.

Не погодившись із рішенням суду
апеляційної інстанції, ОСОБА_2
звернувся до Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ з касаційною
скаргою, в якій просив скасувати
оскаржуване судове рішення та залишити
в силі рішення суду першої інстанції,
обґрунтовуючи свої вимоги
неправильним застосуванням
апеляційним судом норм матеріального
та порушенням норм процесуального
права.

Вивчивши матеріали справи,
перевіривши доводи касаційної скарги,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ вважає, що касаційна скарга
підлягає відхиленню з таких підстав.

Відповідно до частини 2 статті 324 ЦПК
України підставами касаційного
оскарження є неправильне застосування
судом норм матеріального чи порушення
норм процесуального права.

Положеннями частини 1 статті 335 ЦПК
України передбачено, що під час
розгляду справи в касаційному порядку
суд перевіряє в межах касаційної
скарги правильність застосування
судом першої або апеляційної інстанції
норм матеріального чи процесуального
права і не може встановлювати або
вважати доведеними обставини, що не
були встановлені в рішенні чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність або недостовірність
того чи іншого доказу, про перевагу
одних доказів над іншими.

7 жовтня 1999 року за договором
купівлі-продажу ОСОБА_1 придбала у
ОСОБА_2 житловий будинок з
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, який розташований
на земельній ділянці площею 0,276 га, що
належить продавцю на підставі
державного акта на право власності на
землю серії ХС, виданого 22 липня 1997 року
на підставі рішення Щасливцевської
сільської ради від 19 березня 1993 року
(а.с. 5).

Відповідно до частини 1 статті 30
Земельного кодексу України в редакції
1990 року, яка була чинною на момент
укладення договору купівлі-продажу,
при переході права власності на
будівлю і споруду разом з цими
об'єктами переходить у розмірах,
передбачених статтею 67 цього Кодексу, і
право власності або право користування
земельною ділянкою без зміни її
цільового призначення і, якщо інше не
передбачено у договорі відчуження -
будівлі та споруди. У разі зміни
цільового призначення надання
земельної ділянки у власність або
користування здійснюється в порядку
відведення.

Судом встановлено, що на підставі
рішення Щасливцевської сільської ради
від 19 березня 1993 року ОСОБА_2 передано у
власність земельну ділянку площею 0,276
га: площею 0,2500 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
площею 0,0260 га для ведення особистого
селянського господарства (а.с. 10).

30 листопада 2012 року ОСОБА_2 було
видано державний акт серії ЯК № 101580 на
право власності на земельну ділянку
площею 0,2500 га, цільовим призначенням
для будівництва та обслуговування
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.
Однак на момент видачі державного акта
ОСОБА_2 власником зазначеного
житлового будинку не був (а.с. 166-167).

За таких обставин апеляційний суд
дійшов правильного висновку про те, що
державний акт серії ЯК № 101580 на право
власності на земельну ділянку площею
0,2500 га підлягає скасуванню.

Наведені в касаційній скарзі доводи
висновків суду не спростовують та не
дають підстав для висновку про
неправильне застосування судом
апеляційної інстанції норм
матеріального та порушення
процесуального права, яке призвело або
могло призвести до неправильного
вирішення справи.

Керуючись частиною 3 статті 332 ЦПК
України, колегія суддів судової палати
у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення апеляційного суду
Херсонської області від 15 січня 2014 року
залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

ГоловуючийО.О. Дьоміна Судді:В.М.
КоротунС.П. Штелик

3

Справа № 6-8211св14Категорія:Головуючий у
першій інстанції: Постол В.С.
Доповідач: Дьоміна О.О.