Н/п №2/311/377/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року
м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької
області в складі:

головуючого судді
Нікандрової С.О.

при секретарі
Єпішиній М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Василівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Приморської сільської ради
Василівського району Запорізької
області, треті особи - Державна
реєстраційна служба Василівського
районного управління юстиції
Запорізької області, Василівська
державна нотаріальна контора, про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

До Василівського районного суду
Запорізької області звернувся ОСОБА_1 з
позовом до Приморської сільської ради
Василівського району Запорізької
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування. ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла
мати позивача - ОСОБА_3. Після її смерті
залишилося спадкове майно, а саме:
житловий будинок, розташований у
АДРЕСА_1. Однак правовстановлюючих
документів на даний будинок не має.
Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем на
спадщину. Після смерті ОСОБА_3 позивач
звернувся до нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини, але
оскільки реєстрація нерухомого майна
не проводилася, відсутні
правовстановлюючі документи на
будинок, це не дозволяє отримати йому
свідоцтво про право на спадщину.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, але надав суду заяву з
клопотанням про розгляд справи без
його участі, просив задовольнити
позовні вимоги.

Представник відповідача Приморська
сільської ради Василівського району
Запорізької області в судове засідання
не з'явився, але надав суду заяву з
проханням розглядати справу за його
відсутності, не заперечує проти
задоволення позову.

Представник третьої особи Державної
реєстраційної служби Василівського
районного управління юстиції
Запорізької області в судове засідання
не з'явився, але надав суду заяву з
проханням розглядати справу за його
відсутності.

Представник третьої особи
Василівської державної нотаріальної
контори в судове засідання не з'явився,
але надав суду заяву з проханням
розглядати справу за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовна заява підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_3. Після
її смерті залишилося спадкове майно, а
саме: житловий будинок, розташований у
АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, та на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має протягом шести місяців з дати
відкриття спадщини подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями за
законом є її син ОСОБА_1, який прийняв
спадщину шляхом подачі заяви до
державної нотаріальної контори 29.12.2011
року, та ОСОБА_4, який не прийняв
спадщину.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу
Україна до складу спадщини входять усі
права і обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу її
відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутись до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно, тобто зміна
власника майна, що підлягає державній
реєстрації, неможлива без
перереєстрації права власності. Тому
свідоцтво про право на спадщину є
обов'язковим, коли об'єктом спадкування
є нерухоме майно, що підлягає
обов'язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності
спадкового майна, яке підлягає
державній реєстрації та місця його
знаходження, нотаріусу слід подати
документ, що підтверджує право
власності спадкодавця на майно з
відміткою органу, що проводить
реєстрацію, або реєстраційного
посвідчення, яке є невід`ємною частиною
правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на
нерухоме майно виникає у спадкоємця
лише з моменту державної реєстрації
цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може
бути оформлене на ім`я особи, яка
померла, у разі наявності документів,
які б підтвердили право власності на
майно цієї особи. У випадку відсутності
таких документів порушене питання
вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав і обов'язків від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
спадкування» свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01
липня 2004 року права на нерухоме майно,
які підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Відповідно довідки №334 від 15.08.2013 року
РКП «Василівське БТІ» згідно
інвентаризаційної справи та паперових
носіїв за станом на 31.12.2012 року право
власності на об'єкт нерухомого майна за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за
ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу від 24.12.1991 року,
посвідченого Приморською сільською
радою р.№373.

Згідно технічного паспорту від 16.07.2013
року, житловий будинок АДРЕСА_1
складається з житлового будинку літ.
«А», сараю літ. «Б-1», сараю літ. «В-1»,
літньої кухні літ. «Г-1», котельної літ.
«Д-1», сараю літ. «Є», сараю літ. «Ж»,
убиральні літ. «У», погрібу літ. «Пг»,
огорожі №1, колодязя №2.

Згідно витягу з земельно-шнурової
книги Приморської сільської ради №866
від 10.047.2014 року земельна ділянка площею
0,41 га за адресою АДРЕСА_1 не
приватизована і знаходилася в
користуванні ОСОБА_3

За запитом суду Приморська сільська
рада надала дублікат договору
купівлі-продажу будинку від 24.12.1991 року,
посвідченого Приморською сільською
радою р.№373, який є підставою
реєстрації права власності на будинок
за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_3.

Відповідно до довідки Приморської
сільської ради №453 від 25 листопада 2013
року ОСОБА_3 дійсно проживала та була
зареєстрована по день смерті за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 своєчасно звернувся до
державної нотаріальної контори із
заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину на житловий будинок, але на
підставі п.4.15, 4.18 глави 10 Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів

на належний спадкоємцеві об'єкт
нерухомості, але йому відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину.

Враховуючи, що до позивача ОСОБА_1 в
порядку спадкування перейшло право
власності на нерухоме майно, а саме -
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,
яке позивач не має можливості оформити
відповідно до вимог законодавства у
зв`язку із відсутністю
правовстановлюючих документів,
питання визначення належності цього
майна має вирішуватись у судовому
порядку, оскільки рішення суду буде
правовстановлюючим документом для
оформлення права на це майно.

Стаття 392 ЦК України визначає, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Таким чином, враховуючи, що житловий
будинок АДРЕСА_1 належить на праві
власності померлій ОСОБА_3, а позивач
ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої
черги після смерті ОСОБА_3, належним
чином прийняв спадщину після її смерті,
інші спадкоємці за законом і заповітом
відсутні, правовстановлюючі документи
на будинок відсутні, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивача
ОСОБА_1 про визнання за ним права
власності на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приморської
сільської ради Василівського району
Запорізької області, треті особи -
Державна реєстраційна служба
Василівського районного управління
юстиції Запорізької області,
Василівська державна нотаріальна
контора, про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку літ. «А-1», сараю літ.
«Б-1», сараю літ. «В-1», літньої кухні літ.
«Г-1», котельні літ. «Д-1», сараю літ. «Є»,
сараю літ. «Ж», убиральні літ. «У»,
погріба літ. «Пг», огорожі №1, колодязя
№ 2, в порядку спадкування за законом
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Василівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області
С.О.Нікандрова