РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2014 р. Харцизький
міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Демидової В.К.,

при секретарі - Поливяної І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харцизьку цивільну
справу за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «АДРЕСА_1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості обов'язкових
платежів на утримання та ремонт
неподільного та загального майна
об'єднання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом до відповідачів про стягнення
заборгованості з обов'язкових платежів
на утримання і ремонт неділимого та
спільного майна об'єднання в розмірі
3206,08 грн. Позов мотивує тим, що
відповідачам на праві приватної
власності належить АДРЕСА_1
багатоквартирного будинку, який
обслуговує ОСББ «АДРЕСА_1». 28 травня 2008
року ОСББ «АДРЕСА_1» зареєстровано як
юридична особа державним реєстратором
виконавчого комітету Харцизького
міського комітету. Рішенням
Зугреського виконкому № 276 від 11 червня
2008 року ОСББ з 01 липня 2008 р. розпочало
самостійне обслуговування будинку, на
мешканців будинку були відкриті
особові рахунки. Згідно з
законодавством України власник
зобов'язаний своєчасно і у повному
обсязі сплачувати належні платежі на
утримання будинку и прибудинкової
території. Рішенням загальних зборів
членів об'єднання від 04 липня 2008 року
розмір членських внесків обов'язкових
платежів був встановлений в розмірі 1,50
грн. за 1 кв. м. загальної площі
приміщення, які знаходяться у
власності фізичних або юридичних осіб.
Загальна площа квартири відповідачів
складає 65,7 кв. м. Нарахування членських
внесків по квартирі відповідачів з 01
липня 2008 року складає: 65,7 кв. м. х 1,50 грн.
= 98,55 грн. щомісяця. Однак, відповідачі
не вносять вказані платежі, у зв'язку з
чим склалась заборгованість, яка
станом на 01 квітня 2014 року склала 3206,08
грн.

Просить стягнути з відповідача на
користь позивача заборгованість у
вказаному розмірі, а також судовий збір
в сумі 243,60 грн.

Відповідачі в суд не прибули, про місце
та час розгляду справи повідомлені
належним чином, про що в матеріалах
справи є розписки.

Суд згідно ст. 224 ЦПК України,
вважає за можливе розглянути справу у
відсутності відповідачів та
постановити заочне рішення на підставі
доказів, що є у справі.

Суд вважає позов обґрунтованим і
таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що
відповідачі є власниками квартири
АДРЕСА_1.

На підставі рішення виконавчого
комітету Зугреської міської ради № 276
від 11 червня 2008 року ОСББ «АДРЕСА_1»» з 01
липня 2008 року розпочало самостійне
обслуговування будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.4 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку» об'єднання
створюється для забезпечення і захисту
прав його членів та дотримання їхніх
обов'язків, належного утримання та
використання неподільного і
загального майна, забезпечення
своєчасного надходження коштів для
сплати всіх платежів, передбачених
законодавством та статутними
документами.

Відповідно до ст.15 вищевказаного
закону власники - члени об'єднання
зобов'язані, зокрема, своєчасно і в
повному обсязі сплачувати належні
платежі.

Згідно ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Згідно ст.32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно за
умов договору.

Відповідно до ст.22 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку» відмова
від укладення договору, від оплати
рахунків або несплата рахунків не
допускається. Такі дії є порушенням
прав інших членів об'єднання і
підставою для звернення до суду про
стягнення заборгованості із плати по
відповідних рахунках у примусовому
порядку. Відмова від укладення
договору, від оплати рахунків або
несплата рахунків не допускається.
Власники несуть відповідальність за
своєчасність здійснення платежів на
рахунок управителя незалежно від
використання приміщень особисто чи
надання належних їм приміщень в оренду,
якщо інше не передбачено договором.

Відповідно до ст.156 ЖК України члени
сім'ї власника житлового помешкання
несуть солідарну відповідальність за
невнесення оплати житлово-комунальних
послуг.

З довідки, наданої позивачем,
вбачається, що заборгованість з
обов'язкових платежів за адресою:
АДРЕСА_1 за період з 01 липня 2008 р. по 01
квітня 2014 р., складає 3206,08 грн., яка
підлягає стягненню з відповідача.

Згідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає
необхідним стягнути з відповідача
судові витрати.

Керуючись Законами України «Про
житлово-комунальні послуги», «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку», ст.ст.10, 11,
60, 88, 212, 213, 214, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1»
задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилась в м. Зугрес
Донецької області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
який народився в м. Гайсин Вінницької
області, на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «АДРЕСА_1» (86783, Донецька
область, м. Зугрес, вул. Чапаєва, 14, на р/р
6790 ДОУ АТ «Ощадбанк» м. Донецьк,
МФО 335106, ОКПО 35954391) заборгованість за
обов'язковими платежами на утримання і
ремонт неділимого і спільного майна за
період з 01.07.2008р. по 01.04.2014р. в сумі 3206,08
грн. а також в повернення судового
збору в сумі 121, 80 грн. з кожного з
відповідачів.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка
народилась в м. Зугрес Донецької
області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який
народився в м. Гайсин Вінницької
області, на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «АДРЕСА_1» (86783, Донецька
область, м. Зугрес, вул. Чапаєва, 14, на р/р
6790 ДОУ АТ «Ощадбанк» м. Донецьк,
МФО 335106, ОКПО 35954391) в повернення
судового збору в сумі 121, 80 грн. з
кожного.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Харцизький міський суд протягом
10 днів з дня його проголошення.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем до
Харцизького міського суду протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Суддя: