Справа № 643/1296/14-ц
Провадження № 2/643/1576/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.2014 року
м. Харків

Московський районний суд м.
Харкова у складі: головуючого судді
Яремчука В.І., при секретарі Новаковій
Т.С.,

розглянувши у приміщенні суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визначення часток у праві
спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в:

До суду 03 лютого 2014 року
надійшла позовна заява ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визначення часток у праві
спільної часткової власності, а саме,
визнати, що у її, ОСОБА_1, фактичному
користуванні знаходиться житловий
будинок літ. «Н-2», ганок літ. «н», балкон
літ. «н1», альтанка літ. «О», льох літ.
«П», паркан №4, ворота №5, хвіртка №6, що
складає 95/100 частин домоволодіння № 1 по
пров. Перекопському в м. Харкові;
визнати, що у фактичному користуванні
відповідача ОСОБА_2 знаходиться
житловий будинок літ. «А-1», житлова
прибудова літ. «А1-2», прибудова літ.
«а5», ганок літ. «а6», сарай літ. «Б»,
сарай літ. «В», сарай літ. «Е», вбиральня
літ. «Г», хвіртка № 2, ворота № 3, що
складає 5/100 частини домоволодіння № 1
по пров. Перекопському в м. Харкові.

В обґрунтування позову
позивачка посилається на те, що за
рішенням Московського районного суду
м. Харкова від 24.10.2011 року за нею було
визнано право власності на житловий
будинок літ. «Н-2» по пров.
Перекопському, 1 в м. Харкові, при цьому
ідеальні частки між нею та
співвласником будинку ОСОБА_2 не
перерозподілялися, спору щодо
розподілу часток між ними нема. Після
визнання за нею за рішенням суду права
власності на самочинно побудовані
прибудови у неї, як у власника
змінилися частки, в зв’язку з чим вона
не має можливості зареєструвати
рішення суду в реєстраційній службі
ХМУЮ в Харківській області.

Позивачка позовні вимоги
підтримала у повному обсязі, просила
позов задовольнити та розглядати
справу за її відсутністю, про що надала
письмову заяву (а.с.22).

Відповідачка позовні вимоги
визнала, не заперечувала проти
задоволення позову, просила розглядати
справу за її відсутністю, про що надала
письмову заяву (а.с.7,23).

Суд, дослідивши письмові докази,
встановив такі факти та відповідні ним
правовідносини.

Згідно рішення Московського
районного суду м. Харкова від 24.10.2011
року у справі № 2-4059/11, що набрало
законної сили, за позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради і ОСОБА_2 про
визнання права власності, за ОСОБА_1
визнано право власності на житловий
будинок літ. Н-2, який складається з
наступних приміщень: 1 поверху: №1-1
коридору площею 9,7 кв.м., №1-2 житловою
площею 25,4 кв.м., №1-3 кухні площею 23,0
кв.м., № 1-4 санвузлу площею 8,2 кв.м., №1-5
коридору площею 11,5 кв.м., №1-6 житловою
площею 15,2 кв.м., №1-1 гаражу площею 28,0
кв.м., №1-П гаражу площею 29,0 кв.м, а
всього по першому поверху площею 150,0
кв.м., житловою площею 40,6 кв.м.,
допоміжної площі 52,4 кв.м., допоміжної
неопалюваної площі 57,0 кв.м.; другого
поверху: №2-7 житловою площею 40,2 кв.м., №
2-8 житловою площею 20,9 кв.м., №2-9 коридору
площею 20,0 кв.м., №2-10 житловою площею 24,5
кв.м., №2-11 житловою площею 16,2 кв.м., №2-12
коридору площею 1,5 кв.м., №2-13 санвузла
площею 3,8 кв.м., а всього по другому
поверху 127,1 кв.м., житлової площі 101,8
кв.м., допоміжної площі 25,3 кв.м.,
загальної площі 277,1 кв.м., із них:
житлової площі 142,4 кв.м., допоміжної
площі 77,7 кв.м., допоміжної неопалюваної
площі 57,0 кв.м., балкону літ. «Н-1» площею
2,4 кв.м., а також льоха літ. «П» площею 5,7
кв.м., що знаходяться в будинку № 1 по
пров. Перекопському в м. Харкові (а.с.4).

Згідно довідки КП «Харківське
міське бюро технічної інвентаризації»,
зроблено розрахунок ідеальних часток
між співвласниками житлових будинків
літ. «А-1» та літ. «Н-2» з надвірними
будівлями та спорудами по провулку
Перекопському, 1 в м. Харкові, згідно
якого, у фактичному користуванні гр.
ОСОБА_2 знаходяться житловий будинок
літ. «А-1», житлова прибудова літ. «А1-2»,
прибудова літ. «а5», ганок літ. «а6»,
сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ.
«Е», вбиральня літ. «Г», хвіртка № 2,
ворота № 3, що складає 5/100 частини
домоволодіння № 1 по пров.
Перекопському в м. Харкові; у
фактичному користуванні гр. ОСОБА_1
знаходяться житловий будинок літ. «Н-2»,
ганок літ. «н», балкон літ. «н1»,
альтанка літ. «О», льох літ. «П», паркан
№4, ворота №5, хвіртка №6, що складає 95/100
частин домоволодіння № 1 по пров.
Перекопському в м. Харкові (а.с.6).

Відповідно до ст. 355 Цивільного
Кодексу України майно, що є у власності
двох або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної
власності. Майно може належати особам
на праві спільної часткової або на
праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.3 ст. 357 ЦК України
співвласник має право на відповідне
збільшення своєї частки у праві
спільної часткової власності, якщо
поліпшення спільного майна, які не
можна відокремити, зроблені ним своїм
коштом за згодою всіх співвласників, з
додержанням встановленого порядку ви
користування спільного майна.

Відповідно до положень ст. 358 ЦК
України, право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками
за їхньою згодою. Співвласники можуть
домовитися про порядок володіння та
користування майном, що є їхньою
спільною частковою власністю. Кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Таким чином, позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 355, 357, 358 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 60, 74, 79, 169, 197 ч.2, 209,
212-215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення часток у праві спільної
часткової власності, задовольнити.

Перерозподілити частки у спільній
часткової власності між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2.

Визнати, що у фактичному
користуванні ОСОБА_1 знаходиться
житловий будинок літ. «Н-2», ганок літ.
«н», балкон літ. «н1», альтанка літ. «О»,
льох літ. «П», паркан №4, ворота №5,
хвіртка №6, що складає 95/100 частин
домоволодіння № 1 по пров.
Перекопському в м. Харкові.

Визнати, що у фактичному
користуванні ОСОБА_2 знаходиться
житловий будинок літ. «А-1», житлова
прибудова літ. «А1-2», прибудова літ.
«а5», ганок літ. «а6», сарай літ. «Б»,
сарай літ. «В», сарай літ. «Е», вбиральня
літ. «Г», хвіртка № 2, ворота № 3, що
складає 5/100 частини домоволодіння № 1
по пров. Перекопському в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Московський районний суд м. Харкова
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
(ОСОБА_3І.)