№ 233/1398/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

08 квітня 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
складі:

головуючого судді
Бєлостоцької О.В.

при секретарі
Петріщевій А.В.

за участю

позивача
ОСОБА_1

відповідача
-

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Костянтинівка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод в користуванні власністю
шляхом визнання фізичної особи такою,
що втратила право на житло, -

В С Т А Н О В И В:

21 лютого 2014 року позивач ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_2 про усунення
перешкод в користуванні власністю,
вказуючи, що їй на підставі договору
купівлі-продажу від 06 серпня 2003 року
належить житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1. 26 квітня 2007
року на прохання онуки вона
зареєструвала в зазначеному будинку
ОСОБА_2 - відповідача у справі, який
фактично в будинку не мешкав і не
мешкає в теперішній час, його майна в
будинку немає. Позивачка, будучи
власником будинку, обмежена у своєму
праві, так як внаслідок формальної
реєстрації ОСОБА_2 в будинку вона несе
додаткові витрати по утриманню житла,
як то оплата комунальних послуг, та не
може розпорядитися належним їй майном.
Просила усунути перешкоди у
користуванні власністю шляхом
визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
будинком АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги, посилаючись
на обставини, викладені в позовній
заяві, зазначила, що відповідач, будучи
зареєстрованим в будинку,
розташованому по АДРЕСА_1, фактично в
ньому ніколи не проживав, його особисті
речі в будинку відсутні, жодних
перешкод для його проживання в даному
будинку вона не створювала.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, звернувся до суду з заявою
про розгляд справи за його відсутності,
в якій визнав позовні вимоги та не
заперечував проти визнання його
особою, яка втратила право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1.

Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому
засіданні пояснили, що вони є сусідами
ОСОБА_1 та знайомі з відповідачем
ОСОБА_2 Зазначили, що ОСОБА_2 в будинку
АДРЕСА_1 ніколи не мешкав та не
навідується за місцем реєстрації,
будинок стоїть порожнім, відповідач
лише зрідка навідувався в гості до
позивачки ОСОБА_1 за місцем її
проживання по АДРЕСА_2

Заслухавши пояснення позивача,
свідків, з'ясувавши позицію
відповідача, дослідивши докази по
справі, суд встановив наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що
позивачка ОСОБА_1 є власницею будинку
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 06 серпня 2003 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Костянтинівського міського
нотаріального округу ОСОБА_5, за
реєстром № 4184 (а.с. 3-4), що
підтверджується також витягом із
реєстру прав власності на нерухоме
майно (а.с. 5).

Як вбачається із домової книги для
прописки громадян, що мешкають у
будинку АДРЕСА_1 (а.с. 6-8), ОСОБА_2
зареєстрований за зазначеною адресою з
26 квітня 2007 року.

Відповідно ст. 150 ЖК України громадяни,
які мають у приватній власності
будинок, користуються ним для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним та власником житла або за
законом.

Приймаючи до уваги викладене,
враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 з
власної волі не проживає в будинку
АДРЕСА_1 більше одного року та його
реєстрація в належному позивачці
будинку порушує її права як власника,
оскільки остання позбавлена
можливості вільно володіти та
розпоряджатися своєю власністю, суд
вважає за необхідне усунути перешкоди
у здійсненні нею цього права, визнавши
відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування жилим приміщенням у
вище зазначеному будинку.

Керуючись ст. ст. 71, 150 ЖК України,
ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 74, 209, 212,
214, 215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні
власністю шляхом визнання фізичної
особи такою, що втратила право на житло
- задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні
ОСОБА_1 власністю - будинком АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням у
будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копій рішення.

Суддя: