Справа № 659/249/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.05.2014 року
Нижньосірогозький районний суд
Херсонської області у складі:
головуючого – судді Цесельської О.С.,
при секретарі Голтаєву І.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Нижні Сірогози
Херсонської області під час
попереднього розгляду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Нижньосірогозька селищна рада
про визнання права власності на
земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом
про визнання за нею право власності на
земельну ділянку розміром 0,1188
гектарів, під конструкцію нежилих
будівель в торговий об»єкт (магазин),
кадастровий номер земельної ділянки
:01:013:0004, місце розташування
земельної ділянки Херсонська область,
Нижньосірогозький район, смт. Нижні
Сірогози, вулиця Степова,12 а.Свої
вимоги мотивує тим, що після укладення
договору купівлі - продажу вказаної
земельної ділянки було виготовлено
технічну документацію та Державний
актна право власності на вказану
земельну ділянку та в змісті
Державного акту про право власності на
земельну ділянку було зазначено адресу
розташування земельної ділянки - вул.
Степова, 12 в смт. Нижні Сірогози, а
відповідно договору купівлі - продажу
адреса розташування земельної ділянки
- вул. Степова, 12 а в смт. Нижні Сірогози.
Така розбіжність виникла внаслідок
зміни нумерації будинків на вулиці
Степова в смт. Нижні Сірогози,що
унеможливлює реєстрацію зазначеного
майна.

Позивачка під час попереднього
розгляду справи позовні вимоги
підтримала по мотивам, зазначеним у
позові, прохала позов задовольнити.

Відповідач позов визнав, зазначивши що
за адресою Степова, 12 смт. Нижні
Сірогози розташована земельна ділянка,
яка належить йому на праві приватної
власності.

Представник третьої особи
Нижньосірогозької селищної ради
заперечень по суті позову не надав,
пояснивши що змінювалася нумерація
будинків по вулиці Степова, а
виготовлення Державного акту на право
власності на земельну ділянку займало
значний час, тому в змісті Державного
акту і було допущено помилку.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем
позову, суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову.

Відповідно договору купівлі - продажу
земельної ділянки від 15.10.2010 року,
позивачка придбала у
Нижньосірогозькій селищній раді
земельну ділянку площею 1188 кв м,
кадастровий номер :01:013:0004,
розташовану в смт. Нижні Сірогози
Херсонської області по вулиці Степова,
12 а. (а.с.16). зазначений договір купівлі -
продажу зареєстрований в Державному
реєстрі правочинів (а.с.17).

Відповідно рішення виконавчого
комітету Нижньосірогозької селищної
ради № 138 від 27.11.2009 року, з метою
впорядкування нумерації по вулиці
Степовій, вирішено за нежилими
будівлями, які належать ОСОБА_2
залишити юридичну адресу вул. Степова,
12, а нежилим будівлям, які належать
ОСОБА_1 присвоїти юридичну адресу вул.
Степова, 12 а.(а.с.18).

У зв'язку з тим, що в Державному акті на
право власності на земельну ділянку
серії ЯИ № 221671 від 25.07.2011 року невірно
вказано адресу місцезнаходження
земельної ділянки, зареєструвати своє
право як власника на цю ділянку
позивачка не має змоги.

За цих обставин порушуються законні
права та інтереси позивачки, оскільки
вона позбавлена можливості
реалізувати своє право на реєстрацію
придбаної нею земельної ділянки, яка є
у її користуванні та на якій побудовані
належні їй нежитлові будівлі.

Відповідно до Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі - Державний акт
на право власності на землю
виготовляється на підставі - виписки з
рішення відповідної ради або державної
адміністрації про передачу у власність
земельної ділянки, договір відчуження
земельної ділянки (договір
купівлі-продажу, дарування, міни, інші
цивільно-правові угоди), рішення суду.

Відповідно до Інструкції, роботи зі
складання державного акта на право
власності на земельну ділянку
складаються із підготовчих робіт;
встановлення (відновлення) в натурі (на
місцевості) меж земельної ділянки та
меж обмежень на використання земельної
ділянки; складання кадастрового плану
земельної ділянки; заповнення бланка
державного акта.

Згідно п.5 ст. 37 Закону України «Про
державний земельний кадастр» 2011 року,
виправлення помилок у відомостях про
земельну ділянку може здійснюватися на
підставі технічної документації із
землеустрою на місцевості, або
матеріалів інвентаризації земель, чи
рішення суду .

Враховуючи наведене вищенаведене,
необхідно визнати за позивачкою право
власності на земельну ділянку за
адресою Степова, 12 а в смт. Нижні
Сірогози.

Керуючись ст. ст. 3,10,11, 107, 118, 119,
209,211,212-215,218 ЦПК України, ст.ст. 1225, 1261, 1268
ЦК України, ст.ст. 17,18,118, 125, 126 Земельного
кодексу України, п.5 ст. 37 Закону України
«Про державний земельний кадастр» 2011
року, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1),
ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1188 га
кадастровий номер земельної ділянки
:01:013:0004, яка розташована в смт.
Нижні Сірогози Херсонської області,
вулиця Степова, 12 а.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Суддя:

ОСОБА_3