Справа № 460/3211/13-ц
Провадження №2/460/207/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.04.2014 рокум.Яворів
Яворівський районний суд Львівської
області в складі:

головуючого - судді
Варениця В.С.

з участю секретаря
Мельник Є.Є.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Яворові

цивільну справу за позовом ОСОБА_3

до ОСОБА_4, треті особи Прилбичівська
сільська рада, Відділ Держземагенства
у Яворівському районі Львівської
області,

про скасування Державного акту на
право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

22.08.2014 року позивач ОСОБА_3 звернулася
до суду з позовною заявою, в якій
просить скасувати Державний акт про
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ №649505, кадастровий номер
№:04:003:0039, який був виданий на ім'я
ОСОБА_4 на підставі рішення
Прилбичівської сільської ради
Яворівського району 19 сесії 5 скликання
№426 від 05.03.2010 року. Позовні вимоги
мотивовано тим, що їй належить житловий
будинок АДРЕСА_2 і понад 50 років вона
користується земельною ділянкою
площею 0,1592 га для обслуговування
будинку. По сусідству з її
господарством знаходиться
господарство відповідачки ОСОБА_4, якій
рішенням Прилбичівської сільської
ради було передано безоплатно у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,2500 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та видано
оскаржуваний Державний акт. Однак
приватизація земельної ділянки
відповідачки відбулася з порушенням,
так як нею було захоплено дорогу, яка
мала слугувати під'їздом до її
земельної ділянки та земельної
ділянки, яка розташована поруч. Також
має місце значні розходження щодо
фактичного використання земельної
ділянки та даних оскаржуваного
Державного акту. Через дані порушення
вона не має змоги реалізувати своє
право на земельну ділянку, якою
фактично користується понад 50 років. Її
звернення з метою вирішення спору до
Прилбичівської сільської ради
результату не дало, так як сільська
рада зайняла одностронню позицію,
оскільки чоловік відповідачки
являється депутатом сільської ради.

Під час розгляду справи прозивач
ОСОБА_3 заявлений позов підтримала,
дала пояснення, аналогічні викладеним
в позовній заяві. Просить заявлений
позов задоволити.

Представник позивача ОСОБА_3 - адвокат
ОСОБА_1 вважає, що під час розгляду
справи доведено, що відповідач ОСОБА_4
приватизувала земельну ділянку,
державний акт по якій оскаржується, з
численими порушеннями. Було доведено,
що через приватизовану земельну
ділянку проходила дорога, яка є в
генплані села і якою користувалася
його довірителька для проходу до
земельної ділянки свого сина та земель
сільскогосподарського призначення,
які є у її власності. Через свій похилий
вік його довірителька не може
користуватися іншими дорогами.
Добровільного вирішення спору, щоб
відповідачка надала існуючу дорогу або
частину іншої ділянки, не відбулося.
Просить скасувати державний акт на
право власності на земельну ділянку на
ім'я відповідача ОСОБА_4

Представник відповідача ОСОБА_4 -
гр.ОСОБА_2 заявлений позов не визнав,
підтримав письмове заперечення на
позов, де вказується, що позивачкою не
долучено жодного

2

підтвердження зареєстрованого права
на земельну ділянку, яке вона вважає
порушеним. В обгрунтування позову
зазначено, що гр.ОСОБА_4 під час
приватизації було захоплено дорогу,
яка мало слугувати під'їздом до її
земельної ділянки та розташованої
поруч земельної ділянки. Якщо
припустити, що якусь дорогу було
захоплено, то такі дії можуть
порушувати лише права самої
відповідачки та права власника
земельної ділянки, яка розташована
поруч. Підстави припинення права
власності визначені в ст.140 ЗК України,
даний перелік підстав є вичерпним.
Просить в завленому позові відмовити.

Представники третіх осіб
Прилбичівської сільської ради та
Управління Держземагенства у
Яворівському районі на розгляд справи
не з'явився, суд вирішив за можливе
розглянути справу у відсутність
представників даних осіб.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши докази по справі, суд
встановив наступне.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що сторони по справі
проживають в АДРЕСА_1 в житлових
будинках, які розташовані на земельних
ділянках, які надавалися в
передбаченому порядку для їх
будівництва, і дані земельні ділянки
частково межують між собою.

Також судом встановлено, що з АДРЕСА_2
до господарств сторін по справі було
влаштовано заїзди, зокрема заїзд до
господарства ОСОБА_3 було влаштовано
безпосередньо з АДРЕСА_2, а заїзд до
господарства ОСОБА_4 був влаштований
також з АДРЕСА_2 довжиною біля 60 м
вздовж земельної ділянки, яка
перебуває в користуванні ОСОБА_3

Факт існування такого заїзду до
земельної ділянки ОСОБА_4 було
визначено проектом забудови земельної
ділянки, який було затверджено
архітектором Яворівського району
04.04.2002 року.

Згідно рішення Прилбичівської
сільської ради №426 від 05.03.2010 року на
підставі заяви гр.ОСОБА_4 передано
безкоштовно у власність земельну
ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
площею 0,2500 га.

На підставі вищевказаного рішення, а
також факту права власності на
житловий будинок, відповідач ОСОБА_4
замовила та отримала Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ №649505, кадастровий номер
№:04:003:0039, який було зареєстровано
21.02.2011 року в Управлінні Держкомзему у
Яворівському районі.

В плані меж земельної ділянки по даному
Державному акту було визначено, що по
межі В-Г існує прилягання
дороги-заїзду, які розташовані на
землях загального користування.

Під час виготовлення Технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельну ділянку гр.ОСОБА_4,
відповідачкою ОСОБА_3, як і іншими
суміжними землекористувачами, було
підписано акт встановлення і
узгодження меж земельної ділянки
гр.ОСОБА_4, згідно якого було визначено
наявність межі В-Г, яка проходить по
умовній лінії землі загального
користування (дорога)

В подальшому позивач ОСОБА_3 вирішила
провести приватизацію земельної
ділянки для обслуговування житлового
будинку і господарських будівель,
включаючи площу земельної ділянки, яка
була передбачена проектом забудови
земельної ділянки ОСОБА_4 як заїзд і
фактично використовувалися з таким
цільовим призначенням (землі
загального користування (дорога).

Оскільки під час розгляду заяви
гр.ОСОБА_3 про приватизацію земельної
ділянки площею 0,1573 га Прилбичівською
сільською радою такі обставини були
встановлені, то відповідними рішеннями
в задоволенні такої заяви було
відмовлено.

В подальшому позивачкою ОСОБА_3
подавалися скарги в різні інстанції,
оскаржувалося бездіяльність
Прилбичіської сільської ради і
рішенням Яворівського районного суду
Львівської області від 21.04.2014 року в
позові було відмовлено.

Відповідно до ст.140 ЗК України
підставами припинення права власності
на земельну ділянку є добровільна
відмова власника від права на земельну
ділянку, смерть влсника земельної
ділянки за відсутності спадкоємця,
відчуження земельної ділянки за
рішенням власника, звернення стягнення
на земельну ділянку на вимогу
кредитора, відчуження земельної
ділянки з мотивів суспільної
необхідності та для суспільних потреб,
конфіскація за рішенням суду,
невідчуження земельної ділянки
іноземними особами та особами без
громадянства у встановлений строк у
випадках, визначених ЗК України.

3

Під час розгляду справи вищенаведені
підстави не знайшли свого
підтвердження. Також не може бути
підставою для припинення права
власності на приватизовану земельну
ділянку факт існування дороги
(проходу), якою могла користуватися
позивачка.

Покликання сторони позивача на вимоги
ст.ст.152, 155 ЗК України суд визнає не
обгрунтованими, оскільки під час
розгляду справи встановлено, що
позивач ОСОБА_3 на час приватизації
відповідачкою ОСОБА_4 не була належним
землекористувачем земельної ділянки,
право власності на яку нею оспорюється.

Оцінюючи докази по даній справі в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що при розгляді справи доведено, що
відповідач ОСОБА_4 в передбаченому
законом порядку набула право власності
земельну ділянку площею 0,2500 га для
будівництва і обслуговування житлого
будинку, господарських будівель і
споруд, підстав для припинення її права
власності шляхом скасування
Державного акту про право власності на
земельну ділянку немає, права, свободи
чи інтересів позивачки, які б підлягали
судовому захисту, не порушено, а тому в
задоволенні заявленого позову слід
відмовити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В:

в позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи
Прилбичівська сільська рада, Відділ
Держземагенства у Яворівському районі
Львівської області, про скасування
Державного акту на право власності на
земельну ділянку - відмовити

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Львівської області
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а для осіб, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, в цей же
строк з дня його отримання, через
Яворівський районний суд Львівської
області.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті
в одному примірнику.

СУДДЯ: