Справа № 587/2565/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2014 року Сумський
районний суд Сумської області під
головуванням судді Дашутіна І.В., при
секретарі Токаревій В.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Суми
цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - Управління
Держемагенства в Сумському районі про
припинення спільної часткової
власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним
позовом, в якому просив припинити
спільну часткову власність на житловий
будинок, надвірні споруди та земельні
ділянки, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, між ним і відповідачкою ОСОБА_2
та визнати право власності на
відповідні частки майна, виділивши
реально частки кожного з них.

В судовому засіданні позивач та
його представник позов підтримали.

Відповідачка тай її представники в
судовому з позовом погодилися.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явивсь, в письмовому
поясненні вважав, що позов можливо
задовольнити та просив розглянути
справу за його відсутності.

Заслухавши сторін, їх представників та
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає повному
задоволенню.

В судовому засіданні встановлено,
що рішенням Сумського районного суду
від 17 липня 2013 року ОСОБА_1 було визнано
співвласником на 1/2 домоволодіння, 1/2,
якого належить також ОСОБА_2 та
знаходиться на приватизованій
земельній ділянці розміром 0,0603 га та
земельних ділянок з цілевим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства розміром:
0,1078га, 0,0402 га, 0,1420 га загальним розміром
0,3503 га, що знаходиться в селі АДРЕСА_1,
загальною площею 56,3 кв.м, житловою
площею 43,3 кв.м. та складається з
наступних приміщень: 1-коридор - 2,1 кв.м.;
житлова кімната 2 - 5,7 кв.м; житлова
кімната - 3 - 18,6 кв.м.; коридор - 4 - 2,8 кв.м;
Житлова кімната - 19,0 кв.м; кухня 8,1 кв.м;
та ( господарських) допоміжних
приміщень: Б - Сараю; В, Г- Навіси; Д -
Кухня; д - Тамбур; Е,Ж - Навіси; 3 - Душ; І -
Убиральня; п/г - Погріб; № 1-3 - Огорожа
(а.с. 9-11).

Між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 склалися досить
неприязні стосунки і вони вирішили
поділити належне їм майно, але досягти
домовленості в добровільному порядку
щодо поділу будинку, надвірних споруд
та земельних ділянок вони не змогли.

За період, що сторони проживали разом у
АДРЕСА_1, всі обов'язки, що випливають з
обов*язків по утриманню житлового
приміщення, виконували сторони
спільного сімейного бюджету разом з
відповідачкою. Тобто протягом
вищевказаного періоду сторони
використовують дане житлове
приміщення тільки за прямим
призначенням, своєчасно здійснювали
ремонт, самостійно забезпечували
належне утримання приміщення та його
збереження. Більш того, лише вони
відповідно до ст. ст. 66, 67, 68 Житлового
кодексу України вносили плату за
користування житлом та плату за
комунальні послуги ( газ, електрична
енергія, та інші послуги), але в зв*язку
з тим, що між ними погіршилися
відносини і вони не можуть спільно
утримувати та поділити майно спір
повинен бути вирішений в судовому
порядку.

Згідно із ч. 1 ст. 70 СК України у
разі поділу майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є
рівними, якщо інше не визначено
домовленістю між ними або шлюбним
контрактом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 71 СК України
майно, що є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя, ділиться
між ними в натурі. Якщо дружина та
чоловік не домовилися про порядок
поділу майна, спір може бути вирішений
судом. При цьому суд бере до уваги
інтереси дружини, чоловіка, дітей та
інші обставини, що мають істотне
значення.

По даній справі була проведена судова
будівельно-технічна експертиза, якою
був встановлений варіант розподілу між
сторонами житлового будинку, надвірних
будівель та земельних ділянок, але
сторони відійшли від запропонованого
експертом варіанту розподілу майна та
дійшли домовленості щодо здійснення
розподілу їхнього майна наступним
чином:

Літ.за планом№ приміщенняНаймену
ванняПлоща, кв.мВартість 1
кв.м/грн.Вартість, грн.ОСОБА_1 (І
співвласник в додатку показано жовтим
кольором)По житловому будинку:
А-І3Житлова18,61328,564424711,3А-І4Коридор2,81328,5644
3719,98А11Коридор2,11219,37112560,68А12Житлова5,71219,37
116950,41Всього по житловому будинку29,2
37942,37По надвірним спорудам: д
Тамбур 1581Д Кухня 8348Е
Навіс 732Ж Навіс 332З Душ
551ганок Ганок 316Б Сарай 3761В
Навіс 3657Г Навіс 1064И Вбиральня 892№ 1
Ворота 12376№ 2 Огорожа 1828№ 3
Огорожа 4413Всього по надвірним
спорудам 39851ОСОБА_2 (ІІ співвласник в
додатку показано синім кольором)По
житловому будинку:
А-І5Житлова191328,564425242,72А16Кухня8,11219,37119876,91
Всього по житловому будинку27,1 35119,63По
надвірним спорудам: п/г
Погріб 4865Стосовно земельних
ділянок:

- земельну ділянку площе 1420 кв.м
(кадастровий номер ) - ОСОБА_1;

- земельну ділянку площе 1078
кв.м (кадастровий номер ) -
ОСОБА_2

Земельні ділянки площею 402 кв.м
(кадастровий номер ), площею
603 кв.м (кадастровий номер )
залишити в спільній частковій
власності сторін.

Враховуючи викладене, необхідно
здійснити розподіл спільного майна
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, без реєстрації шлюбу,
вищевказаним чином; визнати право
власності на частку майна за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 в житловому будинку та
надвірних спорудах, розташованих за
адресою: АДРЕСА_1, виділити реально
сторонам у власність майно
вищезазначеним чином; визнати право
власності на частку майна за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на земельні ділянки,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
виділивши реально сторонам у власність
майно вищевказаним чином; припинити
спільну часткову власність на житловий
будинок, надвірні споруди та земельні
ділянки, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, між сторонами; а земельні
ділянки площею 402 кв.м (кадастровий
номер ), площею 603 кв.м
(кадастровий номер )
залишити в спільній частковій
власності сторін, а також стягнути з
відповідачки на користь позивача
половину витрат по сплаті судового
збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК
України, ст.ст. 70, 71 СК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Здійснити розподіл спільного майна
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, без реєстрації шлюбу,
наступним чином.

Визнати право власності на частку
майна за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в житловому
будинку та надвірних спорудах,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1,
виділити реально сторонам у власність
майно наступним чином:

Літ.за планом№ приміщенняНаймену
ванняПлоща, кв.мВартість 1
кв.м/грн.Вартість, грн.ОСОБА_1 (І
співвласник в додатку показано жовтим
кольором)По житловому будинку:
А-І3Житлова18,61328,564424711,3А-І4Коридор2,81328,5644
3719,98А11Коридор2,11219,37112560,68А12Житлова5,71219,37
116950,41Всього по житловому будинку29,2
37942,37По надвірним спорудам:
д Тамбур 1581Д Кухня
8348Е Навіс 732Ж Навіс
332З Душ 551ганок
Ганок 316Б Сарай 3761В Навіс 3657Г
Навіс 1064И Вбиральня 892№ 1 Ворота
12376№ 2 Огорожа 1828№ 3
Огорожа 4413Всього по надвірним
спорудам 39851ОСОБА_2 (ІІ співвласник в
додатку показано синім кольором)По
житловому будинку:
А-І5Житлова191328,564425242,72А16Кухня8,11219,37119876,91
Всього по житловому будинку27,1 35119,63По
надвірним спорудам: п/г
Погріб 4865Визнати право
власності на частку майна за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на земельні ділянки,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
виділити реально сторонам у власність
майно наступним чином:

- земельну ділянку площе 1420 кв.м
(кадастровий номер ) - ОСОБА_1;

- земельну ділянку площе 1078
кв.м (кадастровий номер ) -
ОСОБА_2

Припинити спільну часткову власність
на житловий будинок, надвірні споруди
та земельні ділянки, розташовані за
адресою: АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Земельні ділянки площею 402 кв.м
(кадастровий номер ), площею
603 кв.м (кадастровий номер )
залишити в спільній частковій
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 294
(двісті дев'яносто чотири) гривні 45
копійок - частина витрат за сплату
судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Сумської області через районний суд
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя
І.В. Дашутін