________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 2-6117/11
Провадження № 2/520/1660/14
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ

18.03.2014 року

Київський районний суд м. Одеси у
складі:

головуючого - судді Літвінової І.А.

за участю секретаря судового засідання
Непомнющого М.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - ОСОБА_4,
Київська районна адміністрація
Одеської міської ради, як орган опіки
та піклування, Одеська міська рада про
переведення прав покупця, визнання
права власності та за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_2 про
встановлення факту, що має юридичне
значення,

ВСТАНОВИВ:

30 серпня 2011 року, ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про
переведення прав та обов'язків покупця
та визнання за ним права власності на
квартиру АДРЕСА_1.

У своєму позові ОСОБА_1 посилався на те,
що 31.03.2008 року між його рідною тіткою
ОСОБА_5, яка діяла за попередньою
домовленістю в його інтересах та
ОСОБА_2 був укладений договір
купівлі-продажу однокімнатної
квартири, загальною площею - 22,2 кв. м,
житловою площею - 13,1 кв. м., яка
знаходилась за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначена квартира належала продавцю
ОСОБА_2 на праві приватної власності на
підставі договору купівлі-продажу від
08.08.2007 року, зареєстрованого в КП «
ОМБТІ та РОН» у книзі 617 пр, на стор.194,
номер запису 267, реєстраційний № 19785078.

Вартість зазначеної квартири, яка була
придбана ОСОБА_5 для ОСОБА_1 у ОСОБА_2
зазначена у договорі купівлі-продажу
від 31.03.2008 року у розмірі 8 880
(вісім тисяч вісімсот вісімдесят)
гривень, проте реально ОСОБА_2 отримав
від ОСОБА_5 грошові кошті, передані їй
ОСОБА_1, у розмірі - 41 000 (сорок одна
тисяча) доларів США, що підтверджується
розпискою ОСОБА_2 від 31.03.2008 року про
отримання ним зазначеної грошової суми
без зазначення її прізвища, так як
домовленість про придбання зазначеної
квартири була попередньо досягнута між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1, після затяжної хвороби
ОСОБА_5 померла, так і не встигши
переоформити на ОСОБА_1 придбану для
нього за його грошові кошти
однокімнатну квартиру за адресою:
АДРЕСА_1, що дало підстави для звернення
ОСОБА_1 до суду з позовом про захист
свого порушеного права.

У процесі судового розгляду зазначеної
цивільної справи, за ініціативою суду,
у якості третіх осіб були залучені -
ОСОБА_4 - рідна сестра ОСОБА_5, ОСОБА_3,
Київська районна адміністрація
Одеської міської ради, як орган опіки
та піклування, Одеська міська рада,
Прокуратура Київського району м. Одеси.

17 жовтня 2012 року позивач ОСОБА_1
уточнив свої позовні вимоги, просив суд
додатково до вимог про переведення
прав та обов'язків покупця та визнання
за ним права власності на квартиру
АДРЕСА_1, визнати факт відсутності
правових підстав для одержання права
на спадкування за законом у ОСОБА_6 та
просив їх задовольнити.

Ухвалою суду від 14.12.2012 р. у прийнятті
додаткової вимоги ОСОБА_1 у його
уточненому позові про визнання факту
відсутності правових підстав для
одержання права на спадкування за
законом у ОСОБА_6 йому було відмовлено.

У подальшому ОСОБА_1 звернувся до
Київського районного суду м. Одеси з
позовною заявою до ОСОБА_3, діючої в
інтересах ОСОБА_6, третя особа ОСОБА_2
про встановлення факту, що має юридичне
значення, в якому просив визнати факт
відсутності права для прийняття
спадщини, яка відкрилась після смерті
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, у ОСОБА_6 -
доньки померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7,
сина ОСОБА_5

Зазначені позовні вимоги ОСОБА_1
обґрунтовував тим, що ОСОБА_6, на час її
звернення до нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини, не має
правових підстав для прийняття
спадщини, яка відкрилась після смерті
ОСОБА_5, оскільки шлюб між сином ОСОБА_5 -
ОСОБА_7 та ОСОБА_3 не був зареєстрований,
в установленому законом порядку
дитина не була усиновлена, ОСОБА_7 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, а його мати померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, через три роки після
смерті її сина, що відповідно до ст.1266
ЦК України підтверджує що внуки,
правнуки спадкодавця спадкують ту
частку спадщини, яка належала б за
законом їхнім матері, батькові, бабі,
дідові, якби вони були живими на час
відкриття спадщини.

Ухвалою від 11.09.2013 року вказані позовні
вимоги об'єднані в одне провадження з
первісним позовом, об'єднаній
цивільній справі присвоєно номер 2-6117/11.

Представник відповідача ОСОБА_2 -
ОСОБА_8, діючий на підставі його
довіреності від 14.12.2014 року, в судовому
засіданні визнав позовні вимоги
ОСОБА_1, підтвердив факти, викладені
ОСОБА_1 у його позові, як такі, що мали
місце у відносинах між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
та не заперечував проти їх
задоволення, чим підтвердив написаною
на адресу суду заявою про визнання
ОСОБА_2 позовних вимог ОСОБА_1

Треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_3, які за
весь час своєї участі у судових
засіданнях по зазначеній цивільній
справи не заявили своїх самостійних
вимог, Відділ опіки та піклування
Київської райдержадміністрації
Одеської міської ради, Одеська міська
рада належним чином повідомлені про
час та місце проведення судового
засідання у відповідності до ст.74 ЦПК
України, у судове засідання повторно не
з'явились.

Вислухавши позивача ОСОБА_1,
представника ОСОБА_2 - ОСОБА_8, свідків з
боку ОСОБА_1, дослідивши матеріали
справи в порядку позовного
провадження, суд вважає, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню
по наступним підставам.

Як встановлено у судовому засіданні,
ОСОБА_5, яка діяла за попередньою
домовленістю в інтересах ОСОБА_1 та
була його рідною тіткою, та ОСОБА_2 був
укладений договір купівлі-продажу
однокімнатної квартири, яка
знаходилась за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначена квартира належала продавцю
ОСОБА_2 на праві приватної власності на
підставі договору купівлі-продажу від
08.08.2007 року, зареєстрованого в КП «
ОМБТІ та РОН» у книзі 617 пр, на стор.194,
номер запису 267, реєстраційний № 19785078.

Як підтвердив представник відповідача
ОСОБА_2, попередня домовленість щодо
укладання договору купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 мала місце між ОСОБА_1
та ОСОБА_2, який отримав від ОСОБА_1
завдаток.

У подальшому, як пояснив у судовому
засіданні позивач ОСОБА_1, у зв'язку з
сімейними обставинами, хворобою його
матері, він вимушений був виїхати до
Молдови, де вона постійно мешкає.

У зв'язку з його відсутністю у м. Одесі,
так як угода повинна була бути укладена
у термін до 15.04.2008 року, та на вимогу
ОСОБА_2, у зв'язку з необхідністю її
термінового укладання 31.03.2008 року,
ОСОБА_1 попросив свою рідну тітку,
ОСОБА_5, у якої знаходились на
зберіганні його грошові кошти,
виступити стороною по угоді та укласти
з ОСОБА_2, в його інтересах договір
купівлі-продажу зазначеної квартири,
що нею і було зроблено.

Про те, що угода, договір
купівлі-продажу укладався ОСОБА_5 в
інтересах ОСОБА_1 підтверджується
розпискою ОСОБА_2, написаною не на
прізвище ОСОБА_5, а без зазначення її
прізвища, яка писалась ним 31.03.2008 року.

Судом встановлено, що після реєстрації
права власності на придбану для ОСОБА_1
квартиру, ОСОБА_5 відкрила на зазначену
квартиру лицьовий рахунок, та
сплачувала по пільгам за її
користування комунальні та інші
платежі, не реєструючись у ній, чим
підтвердила визнання права власності
на зазначену квартиру за ОСОБА_1

02.02.2009 року, після народження у ОСОБА_1
сина - ОСОБА_9, ОСОБА_5 без своєї
реєстрації, зареєструвала його та
ОСОБА_1 по зазначеній квартирі, що
підтверджується довідкою № 497 від
08.08.2011 року, що дає можливість суду
зробити висновок, що всіма своїми діями
ОСОБА_5 підтвердила факт визнання права
власності на оформлену нею від імені
ОСОБА_1 квартиру.

Судом встановлено, що у зв'язку з
різними сімейними обставинами, такими
як народження сина, виробничі
відрядження, хвороба ОСОБА_5, пільгові
розрахунки за сплату комунальних та
інших платежів, все це відстрочувало
переоформлення зазначеної квартири з
ОСОБА_5 на ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1 після затяжної хвороби
ОСОБА_5 померла, так і не встигши
переоформити на ОСОБА_1 придбану для
нього за його грошові кошти
однокімнатну квартиру, яка знаходилась
за адресою: АДРЕСА_1.

Допитані у судовому засіданні 15.01.2013
року свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_11,
підтвердили той факт, що ОСОБА_5, у
зв'язку з відсутністю ОСОБА_1 у м. Одеса
31.03.2008 року на укладанні договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вимушена була на
прохання ОСОБА_1, який перебував у
Молдові, у зв'язку з хворобою своєї
матері, виступити покупцем зазначеної
квартири та діяти в інтересах ОСОБА_1,
придбавши її за його гроші, жила разом з
ОСОБА_1, виховувала його сина, любила
його більше свого сина, який був
наркоманом, неодноразово засуджений
завдав їй багато неприємностей щодо
своїх боргових зобов'язань, за які їй
приходилось розраховуватись не без
допомоги ОСОБА_1, не встигла
переоформити квартиру у зв'язку із
своєю смертю.

У судовому засіданні було також
встановлено, що 23.09.2011 року до
приватного нотаріуса Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_12
з заявою про прийняття спадщини
звернулась ОСОБА_4, якій у прийнятті
спадщини було відмовлено, що
підтверджується матеріалами спадкової
справи.

05.01.2012 року до приватного нотаріуса
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_12. з заявою про прийняття
спадщини звернулась ОСОБА_3, в
інтересах своєї доньки, ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_3, батьком якої у свідоцтві
про народження записаний ОСОБА_7, - син
ОСОБА_5, з яким ОСОБА_3 у шлюбі не
перебувала.

При чому необхідно зазначити, що
судового рішення про усиновлення
ОСОБА_7 та визнання ОСОБА_6 його донькою
при його житті не було, що виключає
підставу для визнання її онукою ОСОБА_5

Також необхідно зазначити, що судом
було встановлено, що первинне прізвище
ОСОБА_6 у свідоцтві про народження було
ОСОБА_6, та лише 17.01.2007 року було змінене
на ОСОБА_6.

У своїй заяві до приватного нотаріуса,
ОСОБА_3, колишня співмешканка ОСОБА_7,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, який був сином
ОСОБА_5, вважала, що у її доньки, ОСОБА_6,
наявні права на спадщину, яка
відкрилась після смерті ОСОБА_5 на
підставі того, що ОСОБА_7 записаний у
свідоцтві про її народження, як батько.

Проте такі правові підстави відсутні,
так як ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на час
його смерті ОСОБА_5 була жива і
спадщина відкрилась після її смерті
лише ІНФОРМАЦІЯ_1, у зв'язку з чим у
ОСОБА_6 відсутні підстави для
спадкування за правом представлення,
що передбачено ст.1266 ЦК України, так як
внуки спадкодавця спадкують ту частку
спадщини, яка належала б за законом
їхнім матері, батькові, бабі, дідові,
якби вони були живі на час відкриття
спадщини.

Суд вважає, що у ОСОБА_6 відсутні
правові підстави для спадкування за
законом відповідно до ст. 1276 ЦК України,
яка передбачає, якщо спадкоємець за
заповітом або за законом помер після
відкриття спадщини і не встиг її
прийняти, право на прийняття належної
йому частки спадщини, крім права
прийняття обов'язкової частки у
спадщині, переходить до його
спадкоємців (спадкова трансмісія).

У процесі розгляду цивільної справи за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
переведення прав покупця та визнання
права власності на спірну квартиру у
якості третіх осіб разом з ОСОБА_13,
ОСОБА_4, ОСОБА_3, судом були також
залучені Київська районна
адміністрація Одеської міської ради,
як орган опіки та піклування, та
Прокуратура Київського району м. Одеси,
які у подальшому відмовилась від
участі у зазначеній цивільній справі, у
зв'язку з відсутністю правових підстав
для отримання права на спадщину у
ОСОБА_6

Згідно статті 202 ЦК України, правочином
є дія особи, спрямована на набуття,
зміну або припинення цивільних прав та
обов'язків .

Згідно статті 203 ЦК України,
волевиявлення учасника правочину має
бути вільним та відповідати його
внутрішній волі.

Згідно статті 261 ЦК України, за
зобов'язаннями, строк виконання яких не
визначений, або визначений моментом
вимоги, перебіг позовної давності
починається від дня, коли у кредитора
виникає право пред'явити вимогу про
виконання зобов'язання.

Згідно ст.509 ЦК України, зобов'язанням є
правовідношення у якому одна
сторона(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони ( кредитора)
певну дію, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Згідно статті 514 ЦК України, до нового
кредитора переходять права первісного
кредитора у зобов'язанні в обсязі і
умовах, що існували на момент переходу
цих прав, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Згідно статті 1260 ЦК України, якщо за
рішенням суду про усиновлення
збережений правовий зв'язок між
усиновленим та його бабою, дідом,
братом та сестрою за походженням, то у
разі смерті його баби, діда за
походженням усиновлений має право на
спадкування за правом представлення, а
у разі смерті його брата, сестри за
походженням - має право на спадкування
як спадкоємець другої черги.

Згідно ст.1266 ЦК України, внуки, правнуки
спадкодавця спадкують ту частку
спадщини, яка належала б за законом
їхнім матері, батькові, бабі, дідові,
якби вони були живі на час відкриття
спадщини.

Згідно ст.1276 ЦК України, якщо
спадкоємець за заповітом або за
законом помер після відкриття спадщини
і не встиг її прийняти, право на
прийняття належної йому частки
спадщини, крім права прийняття
обов'язкової частки у спадщині,
переходить до його спадкоємців
(спадкова трансмісія).

Згідно частини 1 статті 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків встановлених статтею 61
ЦПК України.

За таких обставин, проаналізувавши
надані докази в їх сукупності, суд
вважає що вимоги позивача підлягають
задоволенню, так як у повній мірі
обґрунтовані та доведені.

Керуючись ст. ст. 202, 203, 261,509, 514, 1260,1276 ЦК
України, ст.ст. 10, 58, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Перевести права та обов'язки покупця за
договором купівлі-продажу
однокімнатної квартири АДРЕСА_1,
укладеному між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 31.03.2008
року на ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Визнати відсутність права на спадщину,
а саме на однокімнатну квартиру
АДРЕСА_1, яка була придбана ОСОБА_5, за
грошові кошти та на користь ОСОБА_1,
31.03.2008 року у ОСОБА_6, інтереси якої
представляє її мати, ОСОБА_3.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення .

Суддя
Літвінова І. А.