Справа № 204/1639/14-ц
Провадження № 2/204/1282/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2014 року Красногвардійський
районний суд м.Дніпропетровська у
складі:

головуючої
судді Токар Н.В.,

при секретарі
Кошик Д.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у
м.Дніпропетровську цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до
Дніпропетровської міської ради, третя
особа - ОСОБА_2 про визнання права
власності на частину домоволодіння,-

ВСТАНОВИВ:

У березні 2014 року позивач звернулась до
суду з позовною заявою, якою просила
визнати за нею право власності на 90/100
частин домоволодіння, що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1, що складається: в
житловому будинку літ.Г-1 - квартира
НОМЕР_1 загальною площею 59,0 кв.м.
житловою площею 35,5 кв.м.; квартира
НОМЕР_3 загальною площею 71,1 кв.м.
житловою площею 47,3 кв.м.; житловий
будинок літ.Б-1, який складається з
квартир НОМЕР_4 та НОМЕР_5 загальною
площею 99,0 кв.м. житловою площею 44,2 кв.м.,
підвал під літ.Б-1 площею 42,4 кв.м., сарай
літ.Ж, сарай літ.М (тимчасовий), гараж
літ.К (тимчасовий), убиральня літ.Л,
навіси літ.Н,О, у загальному
користуванні: огорожа №?1, мостіння №І.

В обґрунтування позову позивач вказала
на те, що вона проживає в домоволодінні
АДРЕСА_1, з 27.02.1975 року. В зазначеному
домоволодінні в житловому будинку Г-1
квартира НОМЕР_1 їй належить - 1/2 частина
на підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 07
лютого 2005 року, виданого виконавчим
комітетом Красногвардійської районної
ради, згідно до рішення виконавчого
комітету Красногвардійської районної
ради за №300/13 від 17.12.2004 року; 1/2 частина
на підставі договору купівлі-продажу
від 05.10.2009 року, посвідченого приватним
нотаріусом Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
за реєстровим номером 1251. На підставі
вищезазначених документів в реєстрі
прав власності на нерухоме майно
зареєстровано право власності на
квартиру НОМЕР_1 за реєстраційним
номером 9800381. Також, в вищезазначеному
будинку позивачу належить квартира
НОМЕР_3 - 1/2 частина на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 07 лютого 2005 року,
виданого виконавчим комітетом
Красногвардійської районної ради,
згідно до рішення виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради за
№300/13 від 17.12.2004 року; 1/2 частина на
підставі договору купівлі-продажу від
05.10.2009 року, посвідченого приватним
нотаріусом Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
за реєстровим номером 1256. На підставі
вищезазначених документів в реєстрі
прав власності на нерухоме майно
зареєстровано право власності на
квартиру НОМЕР_3 за реєстраційним
номером 9800381. Також, на праві власності
позивачу належать нежитлові будівлі
літ.Б-1 та літ.В-1, розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу нерухомого майна,
посвідченого 22.10.2009 року приватним
нотаріусом Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
за реєстровим номером 1346. На підставі
вищезазначених документів в реєстрі
прав власності на нерухоме майно
зареєстровано право власності за
номером 20015538. Крім позивача, в даному
домоволодінні, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_2, якій
на підставі договору дарування
нерухомого майна від 10.03.2009 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 за
реєстровим номером 933 належало 19/100
частин вказаного домоволодіння, право
власності на які було зареєстровано в
реєстрі прав власності 28.04.2009 року за
номером 25787697. Нежитлові будівлі літ.Б-1
та літ.В-1, згідно рішення виконавчого
комітету Красногвардійської районної
ради №114 від 28.05.1999 року було знято з
балансу житлового господарства
Красногвардійського району
м.Дніпропетровська та передано
позивачу у власність. Після придбання у
власність нежитлових будівель літ.Б-1
та літ.В-1 позивач звернулась до
виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради
м.Дніпропетровська з проханням надати
дозвіл на проведення
ремонтно-відновлювальних робіт у
вищезазначених будівлях, та згідно
отриманої довідки, позивачу було
рекомендовано провести капітальний
ремонт даху, провести укріплення
фундаменту та капітальних стін,
замінити віконні пройоми та дерев'яну
підлогу. Протягом 2010 року позивачем
проводились ремонтно-будівельні
роботи. Згідно висновку про
відповідність виконаних будівельних
робіт, нежитлові будівлі літ.Б-1 і В-1 в
результаті будівельних робіт об'єднані
в одну будівлю літ.Б-1, що перепланова у
житловий будинок і знаходиться у
задовільному стані та відповідає
вимогам категорії К-І, К-ІІ основних
нормативних документів з будівництва.
Також, за наслідками обстеження
встановлено, що житловий будинок
літ.Б-1, підвал під літ.Б-1, тамбур літ.б-1,
прибудови літ.Б1-1, б2-1, літ.б3-1 по АДРЕСА_1
знаходяться у задовільному стані,
відповідають вимогам категорії К-І,
К-ІІ, відповідають вимогам основних
нормативних документів ДБН В.2.1-10-2009,
СНиП 2.02.01-83, СНиП 2.03.01-84, СНиП 25-81, СНиП
2.04.05-91, ДБН В 2.2015-2005. Відповідно ДБН В
2.2-15-2005 будівля літ. Б-1 після
перепланування та ремонту, у зв'язку з
чим утворено дві ізольовані квартири
НОМЕР_4 та НОМЕР_5 може
використовуватись як житловий будинок;
подальша експлуатація за призначенням
можлива без обмежень. Отже, позивач є
власницею житлового будинку літ. Б-1 та
квартир НОМЕР_1,НОМЕР_3 в житловому
будинку літ. Г-1, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1. У зв'язку з отриманням
вищевказаних документів позивач
звернулась до виконавчого комітету
Красногвардійської районної у
м.Дніпропетровську ради із заявою про
обстеження стану будинку та надання
відповідного акту про придатність для
проживання в цьому будинку. Виконавчий
комітет Красногвардійської районної у
м.Дніпропетровську ради перевірив та
провів обстеження, та 16 серпня 2011 року
надав Акт обстеження стану житлового
будинку з метою встановлення його
відповідності санітарним та технічним
вимогам і визнання житлового будинку
придатним для проживання.
Красногвардійська районна у місті
Дніпропетровську рада своїм рішенням
від 18 серпня 2011 року за номером №185
затвердила Акт обстеження стану
житлової будівлі літ.Б-1 по АДРЕСА_1,
згідно якого, зазначену будівлю було
визнано придатною до експлуатації під
житло після проведення відповідного
перепланування. Одночасно було
вирішено змінити правовий режим
колишніх нежитлових будівель літ. Б-1 та
В-1 і ввести ці будівлі до житлового
фонду як квартиру НОМЕР_4 житловою
площею 21,9 кв.м. загальною площею 50,7 кв.м.
та квартиру НОМЕР_5 житловою площею 22,3
кв.м. загальною площею 48,3 кв.м., у зв'язку
з тим, що було виконано перепланування
нежитлових будівель літ. Б-1, В-1 на
житловий будинок літ. Б-1. Комунальним
підприємством «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» Дніпропетровської
обласної ради було складено розрахунок
часток від 10.03.2011 року. ОСОБА_1, згідно
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 07 лютого 2005 року,
виданого виконавчим комітетом
Красногвардійської районної ради
згідно до рішення виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради за
№300/13 від 17.12.2004 року і договору
купівлі-продажу від 05.10.2009 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 за
реєстровим №1251 належить квартира
НОМЕР_1; свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 07 лютого 2005 року,
виданого виконавчим комітетом
Красногвардійської районної ради
згідно до рішення виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради за
№300/13 від 17.12.2004 року, договору
купівлі-продажу від 05.10.2009 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 за
реєстровим №1256 належить квартира
НОМЕР_3; договору купівлі-продажу
нерухомого майна, посвідченого 22.10.2009
року, приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, за
реєстровим №1346 нежитлові будівлі літ.
Б-1 та літ. В-1, а у фактичному
користуванні знаходились: житловий
будинок літ. Б-1 загальною площею 141,1
кв.м. житловою площею 44,2 кв.м., в тому
числі підвал під літерою Б-1, тамбур
літ.б-1, житлова прибудова літ.Б1-1,
прибудова літ.б2-1, прибудова літ.б3-1,
вхід в підвал літ.б1-1, ґанок літ.б4, у
житловому будинку літ.Г-1 квартира
НОМЕР_1 загальною площею 59,0 кв.м.
житловою площею 35,5 кв.м., квартира
НОМЕР_3 загальною площею 71,1 кв.м.,
житловою площею 47,3 кв.м., сарай літ.Ж,
сарай літ.М (тимчасовий), гараж літ.К
(тимчасовий), вбиральня літ.Л, навіс
літ.Н,О, у загальному користуванні
огорожа №?1, мостіння №І, що складає 90/100
частин домоволодіння. ОСОБА_2, згідно
договору дарування від 10.03.2009 року
належить 19/100 частин домоволодіння у
фактичному користуванні знаходиться
квартира НОМЕР_2 в житловому будинку
літ.Г-1 загальною площею 54,0 кв.м.
житловою площею 36,8 кв.м., убиральня
літ.Е, сарай літ.З, у загальному
користуванні: огорожі НОМЕР_1, мостіння
№І, що становить 10/100 частин
домоволодіння. Частка домоволодіння
ОСОБА_2 зменшилась на 9/100 частин за
рахунок збільшення вартості житлового
будинку літ.Б-1 за рахунок проведення
реконструкції та ремонтно-будівельних
робіт ОСОБА_1 Фактично позивач
користується частиною домоволодіння, а
право власності має в житловому
будинку літ.Г-1 на квартири НОМЕР_1,
НОМЕР_3 та на нежитлові будівлі під
літерами Б-1, В-1, а у власності ОСОБА_2
знаходиться 19/100 частин домоволодіння.
У зв'язку з тим, що позивач не може
оформити право власності чи
користування на земельну ділянку,
остання вимушена звернутись до суду із
зазначеною позовною заявою.

Позивач у судове засідання не
з'явилась, надавши на адресу суду
письмову заяву про розгляд справи за її
відсутності, підтримала заявлені
позовні вимоги, просила позов
задовольнити, посилаючись на підстави,
зазначені в позовній заяві.

Представник відповідача -
Дніпропетровської міської ради у
судове засідання не з'явився, надавши
на адресу суду письмову заяву про
розгляд справи за його відсутності,
просив прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа - ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явилась, надавши на адресу суду
письмову заяву про розгляд справи за її
відсутності, не заперечувала проти
задоволення позовних вимог.

У зв'язку з неявкою осіб, які приймають
участь у справі, суд розглядає справу у
відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України,
без фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

Вивчивши та дослідивши письмові
матеріали справи у їх сукупності, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню у зв'язку з наступним.

Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України - право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Крім того, ч.5 ст.376 ЦК України
передбачено, що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

У судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 в домоволодінні АДРЕСА_1 в
житловому будинку Г-1 квартира НОМЕР_1
належить - 1/2 частина на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 07 лютого 2005 року,
виданого виконавчим комітетом
Красногвардійської районної ради,
згідно до рішення виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради за
№300/13 від 17.12.2004 року, що підтверджено
копією свідоцтва про право власності
на нерухоме майно (а.с.10).

Також, ОСОБА_1 в домоволодінні АДРЕСА_1 в
житловому будинку Г-1 квартира НОМЕР_1
належить - 1/2 частина на підставі
договору купівлі-продажу від 05.10.2009
року, посвідченого приватним
нотаріусом Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
за реєстровим номером 1251. На підставі
вищезазначених документів в реєстрі
прав власності на нерухоме майно
зареєстровано право власності на
квартиру НОМЕР_1 за реєстраційним
номером 9800381, що підтверджено копіями
відповідних документів (а.с.12,13).

Також, в вищезазначеному будинку
позивачу належить квартира НОМЕР_3 - 1/2
частина на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від 07
лютого 2005 року, виданого виконавчим
комітетом Красногвардійської районної
ради, згідно до рішення виконавчого
комітету Красногвардійської районної
ради за №300/13 від 17.12.2004 року, що
підтверджено копією свідоцтва про
право власності на нерухоме майно
(а.с.10).

У вищезазначеному будинку ОСОБА_1
належить квартира НОМЕР_3 - 1/2 частина на
підставі договору купівлі-продажу від
05.10.2009 року, посвідченого приватним
нотаріусом Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
за реєстровим номером 1256. На підставі
вищезазначених документів в реєстрі
прав власності на нерухоме майно
зареєстровано право власності на
квартиру НОМЕР_3 за реєстраційним
номером 9800381, що підтверджено копіями
відповідних документів (а.с.12,13).

Також, на праві власності позивачу
належать нежитлові будівлі літ.Б-1 та
літ.В-1, розташовані за адресою: АДРЕСА_1
на підставі договору купівлі-продажу
нерухомого майна, посвідченого 22.10.2009
року приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 за
реєстровим номером 1346. На підставі
вищезазначених документів в реєстрі
прав власності на нерухоме майно
зареєстровано право власності за
номером 20015538, що підтверджено копіями
відповідних документів (а.с.14,15,16).

Крім позивача, в даному домоволодінні,
що розташовано за адресою: АДРЕСА_1
проживає ОСОБА_2, якій на підставі
договору дарування нерухомого майна
від 10.03.2009 року, посвідченого приватним
нотаріусом Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
за реєстровим номером 933 належало 19/100
частин вказаного домоволодіння, право
власності на які було зареєстровано в
реєстрі прав власності 28.04.2009 року за
номером 25787697.

Нежитлові будівлі літ.Б-1 та літ.В-1,
згідно рішення виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради №114
від 28.05.1999 року було знято з балансу
житлового господарства
Красногвардійського району
м.Дніпропетровська та передано
позивачу у власність, що підтверджено
довідкою Комунального підприємства
«Житлове господарство
Красногвардійського району»
Дніпропетровської міської ради №257 від
25.06.2013 року (а.с.32).

Після придбання у власність нежитлових
будівель літ.Б-1 та літ.В-1 ОСОБА_1
звернулась до виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради
м.Дніпропетровська з проханням надати
дозвіл на проведення
ремонтно-відновлювальних робіт у
вищезазначених будівлях, та згідно
отриманої довідки КП ЖРЕП
Красногвардійського району
м.Дніпропетровська №134 від 23.03.2010 року,
позивачу було рекомендовано провести
капітальний ремонт даху, провести
укріплення фундаменту та капітальних
стін, замінити віконні пройоми та
дерев'яну підлогу (а.с.29).

Протягом 2010 року позивачем проводились
ремонтно-будівельні роботи. Згідно
висновку про відповідність виконаного
будівництва будівлі індивідуального
житлового будинку під літ.Б-1 по
АДРЕСА_1, нормативним вимогам,
складеного Товариством з обмеженою
відповідальністю «Стеконік, ЛТД» 21.12.2010
року (ліцензія серії АБ №293528, зі
строком дії з 20.12.2005 року по 20.12.2010 року),
нежитлові будівлі літ.Б-1 і В-1 в
результаті будівельних робіт об'єднані
в одну будівлю літ.Б-1, що перепланова у
житловий будинок і знаходиться у
задовільному стані та відповідає
вимогам категорії К-І, К-ІІ основних
нормативних документів з будівництва
(а.с.43-92).

Також, за наслідками обстеження
встановлено, що житловий будинок
літ.Б-1, підвал під літ.Б-1, тамбур літ.б-1,
прибудови літ.Б1-1, б2-1, літ.б3-1 по АДРЕСА_1
знаходяться у задовільному стані,
відповідають вимогам категорії К-І,
К-ІІ, відповідають вимогам основних
нормативних документів ДБН В.2.1-10-2009,
СНиП 2.02.01-83, СНиП 2.03.01-84, СНиП 25-81, СНиП
2.04.05-91, ДБН В 2.2015-2005. Відповідно ДБН В
2.2-15-2005 будівля літ. Б-1 після
перепланування та ремонту, у зв'язку з
чим утворено дві ізольовані квартири
НОМЕР_4 та НОМЕР_5 може
використовуватись як житловий будинок;
подальша експлуатація за призначенням
можлива без обмежень.

Отже, позивач є власницею житлового
будинку літ. Б-1 та квартир
НОМЕР_1,НОМЕР_3 в житловому будинку літ.
Г-1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з отриманням вищевказаних
документів позивач звернулась до
виконавчого комітету
Красногвардійської районної у
м.Дніпропетровську ради із заявою про
обстеження стану будинку та надання
відповідного акту про придатність для
проживання в цьому будинку.

Встановлено, що 16 серпня 2011 року
виконавчий комітет Красногвардійської
районної у м.Дніпропетровську ради
надав Акт обстеження стану житлового
будинку з метою встановлення його
відповідності санітарним і технічним
вимогам і визнання житлового будинку
придатним для проживання (а.с.27-28).

Красногвардійська районна у місті
Дніпропетровську рада своїм рішенням
від 18 серпня 2011 року за номером №185
затвердила Акт обстеження стану
житлової будівлі літ.Б-1 по АДРЕСА_1,
згідно якого, зазначену будівлю було
визнано придатною до експлуатації під
житло після проведення відповідного
перепланування. Одночасно було
вирішено змінити правовий режим
колишніх нежитлових будівель літ. Б-1 та
В-1 і ввести ці будівлі до житлового
фонду як квартиру НОМЕР_4 житловою
площею 21,9 кв.м. загальною площею 50,7 кв.м.
та квартиру НОМЕР_5 житловою площею 22,3
кв.м. загальною площею 48,3 кв.м., у зв'язку
з тим, що було виконано перепланування
нежитлових будівель літ. Б-1, В-1 на
житловий будинок літ. Б-1 (а.с.26).

Комунальним підприємством
«Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації»
Дніпропетровської обласної ради було
складено розрахунок часток від 10.03.2011
року: ОСОБА_1, згідно свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від 07
лютого 2005 року, виданого виконавчим
комітетом Красногвардійської районної
ради згідно до рішення виконавчого
комітету Красногвардійської районної
ради за №300/13 від 17.12.2004 року і договору
купівлі-продажу від 05.10.2009 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 за
реєстровим №1251 належить квартира
НОМЕР_1; свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 07 лютого 2005 року,
виданого виконавчим комітетом
Красногвардійської районної ради
згідно до рішення виконавчого комітету
Красногвардійської районної ради за
№300/13 від 17.12.2004 року, договору
купівлі-продажу від 05.10.2009 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 за
реєстровим №1256 належить квартира
НОМЕР_3; договору купівлі-продажу
нерухомого майна, посвідченого 22.10.2009
року, приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, за
реєстровим №1346 нежитлові будівлі літ.
Б-1 та літ. В-1, а у фактичному
користуванні знаходились: житловий
будинок літ. Б-1 загальною площею 141,1
кв.м. житловою площею 44,2 кв.м., в тому
числі підвал під літерою Б-1, тамбур
літ.б-1, житлова прибудова літ.Б1-1,
прибудова літ.б2-1, прибудова літ.б3-1,
вхід в підвал літ.б1-1, ґанок літ.б4, у
житловому будинку літ.Г-1 квартира
НОМЕР_1 загальною площею 59,0 кв.м.
житловою площею 35,5 кв.м., квартира
НОМЕР_3 загальною площею 71,1 кв.м.,
житловою площею 47,3 кв.м., сарай літ.Ж,
сарай літ.М (тимчасовий), гараж літ.К
(тимчасовий), вбиральня літ.Л, навіс
літ.Н,О, у загальному користуванні
огорожа НОМЕР_1, мостіння №І, що складає
90/100 частин домоволодіння; ОСОБА_2,
згідно договору дарування від 10.03.2009
року належить 19/100 частин домоволодіння
у фактичному користуванні знаходиться
квартира №2 в житловому будинку літ.Г-1
загальною площею 54,0 кв.м. житловою
площею 36,8 кв.м., убиральня літ.Е, сарай
літ.З, у загальному користуванні:
огорожі НОМЕР_1, мостіння №І, що
становить 10/100 частин домоволодіння
(а.с.25).

Частка домоволодіння ОСОБА_2
зменшилась на 9/100 частин за рахунок
збільшення вартості житлового будинку
літ.Б-1 за рахунок проведення
реконструкції та ремонтно-будівельних
робіт ОСОБА_1

Фактично позивач користується
частиною домоволодіння, а право
власності має в житловому будинку
літ.Г-1 на квартири НОМЕР_1, НОМЕР_3 та на
нежитлові будівлі під літерами Б-1, В-1, а
у власності ОСОБА_2 знаходиться 19/100
частин домоволодіння.

Після визнання за ОСОБА_1 права
власності на 90/100 частин домоволодіння
та зняттям зазначеного домоволодіння з
балансу КП «ЖК Красногвардійського
района», що підтверджується довідкою
№256 від 25.06.2013 року (а.с.31), ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, за власним бажанням, звернулися
до КП ДМБТІ ДОР із заявою для отримання
розрахунку часток, який було складено
15.07.2012 року на домоволодіння АДРЕСА_1
для подальшого нотаріального
укладання договору про визначення
часток у спільній власності на
домоволодіння, який було укладено
09.08.2012 та посвідчено приватним
нотаріусом Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
реєстровий номер 1033, яким були
визначені та узгодженні частки, а саме:
ОСОБА_1 - 90/100 частини домоволодіння,
ОСОБА_2 - 10/100 частини домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1. Право власності на
зазначені частини було зареєстровано в
Реєстрі прав власності на підставі
вищезазначеного договору (а.с.24).

Таким чином, оскільки позивач за
власний кошт провела реконструкцію
домоволодіння, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, а останнє, не впливає
на конструктивну схему будівлі та його
подальша експлуатація - можлива, суд
вважає за можливе визнати за позивачем
право власності на 90/100 частин
домоволодіння, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, що складається: в
житловому будинку літ.Г-1 - квартира
НОМЕР_1 загальною площею 59,0 кв.м.
житловою площею 35,5 кв.м.; квартира
НОМЕР_3 загальною площею 71,1 кв.м.
житловою площею 47,3 кв.м.; житловий
будинок літ.Б-1, який складається з
квартир НОМЕР_4 та НОМЕР_5 загальною
площею 99,0 кв.м. житловою площею 44,2 кв.м.,
підвал під літ.Б-1 площею 42,4 кв.м., сарай
літ.Ж, сарай літ.М (тимчасовий), гараж
літ.К (тимчасовий), убиральня літ.Л,
навіси літ.Н,О, у загальному
користуванні: огорожа №?1, мостіння №І.

Крім того, згідно ч.1 ст.3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів. Оскільки право
власності позивача на реконструкцію
нежитлового приміщення є невизнаним
правом, то позивач має право на
звернення до суду з даними вимогами.

На підставі викладеного, керуючись ст.
331, 357, 367, 370, 376 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 57-61,
209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Дніпропетровської міської ради, третя
особа - ОСОБА_2 про визнання права
власності на частину домоволодіння -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
90/100 частин домоволодіння, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що
складається: в житловому будинку літ.Г-1
- квартира НОМЕР_1 загальною площею 59,0
кв.м. житловою площею 35,5 кв.м.; квартира
НОМЕР_3 загальною площею 71,1 кв.м.
житловою площею 47,3 кв.м.; житловий
будинок літ.Б-1, який складається з
квартир НОМЕР_4 та НОМЕР_5 загальною
площею 99,0 кв.м. житловою площею 44,2 кв.м.,
підвал під літ.Б-1 площею 42,4 кв.м., сарай
літ.Ж, сарай літ.М (тимчасовий), гараж
літ.К (тимчасовий), убиральня літ.Л,
навіси літ.Н,О, у загальному
користуванні: огорожа №?1, мостіння №І.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Красногвардійський районний суд
м.Дніпропетровська шляхом подачи
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

Н.В.Токар