ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/2760/14-ц
Провадження № 2/210/1478/14
У Х В А Л А

іменем України

"23" травня 2014 р.

Суддя Дзержинського районного суду м.
Кривого Рогу Чайкіна О.В., розглянувши
позовну заяву ОСОБА_3 до Державного
кадастрового реєстратора Управління
Держземагнества у Криворізькому
районі Дніпропетровської області ,
ОСОБА_4, третя особа - Криворізька
міська рада Дніпропетровської області
про визнання державного акту на землю
недійсним, припинення права власності
та визнання права власності на
земельну ділянку, -

в с т а н о в и
в:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з
вищеназваним позовом, в якому просить
визнати державний акт за №9782 від 15.06.1999
року на земельну ділянку, площею 0,0575 га,
розташовану по АДРЕСА_1, зареєстровану
на ОСОБА_5, недійсним, припинивши за ним
право власності, виключивши її
відомості з реєстру продавця; визнати
за ним право власності на зазначену
земельну присадибну ділянку, вартістю
88935,00 грн. по АДРЕСА_1, без зміни її
цільового призначення.

Ознайомившись із змістом позовної
заяви та додатками до неї, суд прийшов
до переконання, що заява не відповідає
вимогам статті 119 Цивільного
процесуального кодексу України з
урахуванням наступного.

По-перше, позивачем у позові
зазначено відповідачем Державний
кадастровий реєстратор Управління
Держземагенства у Криворізькому
районі Дніпропетровської області.

За змістом ст. 392 ЦК належним
відповідачем є особа - учасник
цивільних правовідносин, яка не визнає
або оспорює право власності спадкоємця
на спадкове майно, зокрема, житловий
будинок, земельну ділянку.

У листі Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013
року «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування»,
судам роз»яснено, що у спорах про
визнання права власності на спадкове
майно в якості належного відповідача
не може розглядатись нотаріус або
орган державної реєстрації прав. Якщо
зазначені особи та органи відмовляють
у вчиненні покладених на них
нотаріальних дій чи здійсненні
державної реєстрації, така відмова
може бути оскаржена в судовому порядку,
за умови відсутності спору про право на
спадщину.

У разі оскарження дій Державного
кадастрового реєстратора Управління
Держземагнества у Криворізькому
районі Дніпропетровської області , суд
має розглядати справу в порядку
адміністративного судочинства, тобто
за правилами іншого судочинства.

Статтею 12 Земельного кодексу України
визначено повноваження міських рад у
галузі земельних відносин, з аналізу
якої вбачається, що Криворізька міська
рада Дніпропетровської області має
бути відповідачем у справі, а не
третьою особою.

По-друге, позов пред'явлено також до
ОСОБА_5, яким було продано 15.06.2005 року
позивачу та його померлій дружині
ОСОБА_7 1/2 домоволодіння АДРЕСА_1 та
земельну ділянку 0,0575 га.

Пунктом 11 договору купівлі-продажу
передбачено, що право власності на
вищевказану частину домоволодіння та
земельну ділянку, що є предметом цього
договору, виникає у покупця з моменту
нотаріального посвідчення цього
договору та державної реєстрації.
Також необхідно здійснити державну
реєстрацію права власності.

Позивачем та його померлою дружиною
зареєстрована частка вищеназваного
домоволодіння в електронному Реєстрі
прав власності на нерухоме майно, але
не здійснено реєстрацію права
власності на земельну ділянку в
установленому законом порядку, тому
власником зазначеної земельної
ділянки значиться ОСОБА_5, у той час як
фактично земельна ділянка знаходилася
у користуванні позивача та його
померлої дружини.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкоємцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті, а
оскільки земельна ділянка на момент
смерті ОСОБА_5 була ним відчужена, тобто
на момент смерті не належала йому, тому
дані відносини не допускають
правонаступництва.

Згідно п.5 ч.2 ст.122 ЦПК України суддя
відмовляє у відкритті провадження у
справі, якщо після смерті фізичної
особи спірні відносини не допускають
правонаступництва.

По-трете, позивачем заявлено вимогу
щодо визнання державного акту на
земельну ділянку недійсним, але не
зазначено підстави для цього.

З урахування викладеного, суд вважає,
що у відкритті провадження в частині
позовних вимог до ОСОБА_5 слід
відмовити, а в іншій частині позову
надати позивачу строк для уточнення
змісту позовних вимог та викладення
обставин, якими він обґрунтовує свої
вимоги відповідно до п.3,5 ст. 119 ЦПК
України.

Частиною 1 статті 121 ЦПК України
передбачено, що суддя, встановивши, що
позовну заяву подано без додержання
вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього
Кодексу, постановляє ухвалу, в якій
зазначаються підстави залишення заяви
без руху, про що повідомляє позивача і
надає йому строк для усунення
недоліків.

На підставі викладеного і керуючись
ст.30,109, 110, 119-121, 122, 293 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

У відкритті провадження у справі
за позовом ОСОБА_3 до Державного
кадастрового реєстратора Управління
Держземагнества у Криворізькому
районі Дніпропетровської області ,
ОСОБА_4, третя особа - Криворізька
міська рада Дніпропетровської області
про визнання державного акту на землю
недійсним, припинення права власності
та визнання права власності на
земельну ділянку, в частині позовних
вимог до ОСОБА_5 - відмовити на підставі
п.5 ч.2 ст.122 ЦПК України.

Позовну заяву ОСОБА_3 до
Державного кадастрового реєстратора
Управління Держземагнества у
Криворізькому районі
Дніпропетровської області , ОСОБА_4,
третя особа - Криворізька міська рада
Дніпропетровської області про
визнання державного акту на землю
недійсним, в частині решти вимог -
залишити без руху.

Роз'яснити позивачеві, що зазначені в
ухвалі недоліки ним можуть бути
усунені протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Якщо у встановлений строк виявлені
недоліки не будуть усунуті, заява буде
вважатись неподаною та повернута
позивачу.

Ухвала може бути оскаржена щодо
недотримання правил підсудності та
відмови у відкритті провадження шляхом
подання апеляційної скарги до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Дзержинський районний
суд м. Кривого рогу. В іншій частині -
ухвала остаточна і апеляційному
оскарженню не підлягає.

Суддя:
О. В. Чайкіна