Справа № 361/770/14-ц
Провадження № 2/361/749/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2014 року
м. Бровари

Броварський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючого судді -
Пухної О.М.

при секретарі -
Баришевській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Пухівської сільської ради
Броварського району Київської області,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа:
Садівницьке товариство «Труд», про
скасування рішення сільради,
державного акту на землю та його
реєстрацію -

встановив:

У лютому 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом, в якому просила
скасувати рішення № 70 чотирнадцятої
сесії Пухівської сільської ради
Броварського району Київської області
від 30 вересня 1996 року «Про передачу
земельних ділянок у приватну
власність» в частині передачі
безкоштовно у власність члену
Садівницького товариства «Труд»
ОСОБА_4 земельної ділянки НОМЕР_1, що
розташована по АДРЕСА_1, площею 0,058 га,
цільове призначення - для ведення
садівництва, та визнати недійсним
державний акт на право приватної
власності на вказану земельну ділянку,
оформлений на ім'я ОСОБА_4

В обґрунтування своїх вимог
позивач посилалася на те, що на
виконання рішення виконавчого
комітету Київської обласної ради
народних депутатів № 143 від 21 березня
1989 року рішенням Пухівської сільської
ради народних депутатів Броварського
району Київської області від 30 серпня
1991 року трудовому колективу ВАТ «Трест
«Київміськбуд-2» була виділена земля на
території садівницького товариства
«Труд». На підставі вказаного рішення
сільської ради первинна профспілкова
організація ВАТ «Трест
«Київміськбуд-2» сумісно з
адміністрацією тресту розподілили
ділянки між працівниками трудового
колективу в кількості 156 ділянок, одна з
яких, площею 0,058 га., розташована за
адресою: АДРЕСА_1, була надана ОСОБА_4, що
з 1990 по 1998 рік була членом СТ «Труд». 1998
року ОСОБА_4, за власною заявою, було
виключено з членів СТ «Труд», а надану
їй у приватну власність земельну
ділянку, передано ОСОБА_1, у зв'язку з
тим, що ОСОБА_5 не мала можливості
обробляти земельну ділянку за станом
здоров'я. З 1998 року позивач
користувалася земельною ділянкою,
сплачувала членські внески,
здійснювала витрати на її
обслуговування, встановила за власні
кошти паркан, ворота та планувала
будувати садовий будинок. Крім того, за
домовленістю позивач сплатила ОСОБА_4
600 доларів США за спірну земельну
ділянку, що підтверджується розпискою
отримувача коштів. У 2013 році ОСОБА_1
звернулася до Пухівської сільської
ради Броварського району Київської
області щодо приватизації вказаної
земельної ділянки, де дізналася, що
зазначене нерухоме майно рішенням № 70
чотирнадцятої сесії Пухівської
сільської ради Броварського району
Київської області від 30 вересня 1996 року
«Про передачу земельних ділянок у
приватну власність» передано у
власність ОСОБА_4, а також на її ім'я
виготовлено державний акт на право
приватної власності на вказану
земельну ділянку. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4
померла. Її спадкоємцями є ОСОБА_3,
чоловік ОСОБА_4, та ОСОБА_2 (донька
ОСОБА_4). Оскільки зазначене рішення
сільської ради та державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку позивач вважає незаконними та
такими, що порушують й обмежують права
ОСОБА_1 на користування та безоплатне
отримання у власність вказаної
земельної ділянки, позивач змушена
звернутися до з даним позовом.

У судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 надали
пояснення, аналогічні фабулі позовної
заяви, просили суд задовольнити
позовні вимоги у повному обсязі.

Від Пухівської сільської ради
Броварського району Київської області
надійшов лист про розгляд справи без
участі представника відповідача, проти
позовних вимог сільська рада не
заперечувала.

У судове засідання відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та представник третьої
особи СТ «Труд» не з'явилися. До початку
розгляду справи по суті подали до суду
заяви про розгляд справи без їх участі,
проти позову не заперечували, просили
позовні вимоги задовольнити.

Заслухавши пояснення позивача,
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на
виконання рішення виконавчого
комітету Київської обласної ради
народних депутатів № 143 від 21 березня
1989 року рішенням Пухівської сільської
ради народних депутатів Броварського
району Київської області від 30 серпня
1991 року трудовому колективу ВАТ «Трест
«Київміськбуд-2» була виділена земля на
території садівницького товариства
«Труд». На підставі вказаного рішення
сільської ради первинна профспілкова
організація ВАТ «Трест
«Київміськбуд-2» сумісно з
адміністрацією тресту розподілили
ділянки між працівниками трудового
колективу в кількості 156 ділянок, одна з
яких, площею 0,058 га., розташована за
адресою: АДРЕСА_1, була надана ОСОБА_4, що
з 1990 по 1998 рік була членом СТ «Труд».

Також судом з'ясовано, що 26 грудня
1998 року ОСОБА_4 подала до СТ «Труд»
заяву з проханням виключити її з членів
товариства з 01 січня 1999 року, так як
вона не мала можливості обробляти
земельну ділянку за станом здоров'я.
Зазначила, що земельну ділянку НОМЕР_1
по АДРЕСА_1 виявила бажання отримати
ОСОБА_1, що також є членом СТ «Труд» з 1990
року (а.с. 11).

Як вбачається з копії виписки з
протоколу № 3 засідання ВАТ «Трест
«Київміськбуд-2» від 05 березня 1999 року
№ 28 одноголосно було прийнято рішення
про виключення ОСОБА_4 з членів
товариства СТ «Труд» та передання
земельної ділянки НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 у
користування ветерану праці

ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» ОСОБА_1
(а.с.16).

З 1999 року позивач користувалася
земельною ділянкою, сплачувала
членські внески, здійснювала витрати
на її обслуговування та покращення,
встановила за власні кошти паркан,
ворота та планувала будувати садовий
будинок. Крім того, за передачу у
власність ОСОБА_1 спірної земельної
ділянки позивач сплатила ОСОБА_4 600 дол.
США, про що свідчить копія розписки від
14 квітня 1999 року (а.с. 15).

Порушуючи прийняте на засіданні
ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» рішення від
05 березня 1999 року, якою земельну
ділянку НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 передано у
користування ОСОБА_1, Пухівська
сільська рада Броварського району
Київської області оформила державний
акт на право приватної власності на
землю, серії І-КВ № 089477. Станом на 30
грудня 2013 року згідно відомостей
Національної кадастрової системи
державна реєстрація будь-яких (в тому
числі й садових) земельних ділянок на
ім'я ОСОБА_4 на території Пухівської
сільської ради Броварського району
Київської області не здійснювалася, що
підтверджується копією довідки № 926,
виданою Управлінням Держземагентства
у Броварському районі Київської
області (а.с.73).

Стаття 35 ЗК України передбачає, що
громадяни України із земель державної
та комунальної власності мають право
набувати безоплатно у власність
земельні ділянки для ведення
індивідуального або колективного
садівництва.

Відповідно до вимог ст. 116 ЗК
України громадяни та юридичні особи
набувають права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом.

Право власності на земельну ділянку
посвідчується, зокрема, державним
актом (ст.126 ЗК України).

За правилами ст. 16 ЦПК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 152 ЗК України захист прав
громадян на земельні ділянки
здійснюється шляхом визнання прав,
відновлення стану земельної ділянки,
що існував до порушення права і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав; визнання угод
недійсними, визнання недійсними рішень
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків,
застосування інших, передбачених
законом способів.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що
рішення Пухівської сільської ради
народних депутатів Броварського
району Київської області від 30 серпня
1996 року та державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 є такими, що
порушують та обмежують права ОСОБА_1,
позовні вимоги підлягають задоволенню
у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 35, 116, 126, 152 ЗК України,
ст. ст.16, 60, 62, 64, 212 -215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати
рішення № 70 чотирнадцятої сесії
Пухівської сільської ради народних
депутатів від 30 серпня 1996 року

«Про передачу земельних ділянок у
приватну власність» в частині передачі
безкоштовно у приватну власність
земельної ділянки НОМЕР_1, площею 0,058 га,
цільове призначення: для ведення
садівництва, що знаходиться на
території Садівницького товариства
«Труд» по АДРЕСА_1, члену Садівницького
товариства «Труд» ОСОБА_4.

Визнати недійсним державний акт, серії
І-КВ № 089477, на право приватної
власності на земельну ділянку НОМЕР_1,
площею 0,058 га, цільове призначення: для
ведення садівництва, що знаходиться на
території Садівницького товариства
«Труд» по АДРЕСА_1, виданий на ім'я
ОСОБА_4.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги через
Броварський міськрайонний суд
Київської області до Апеляційного суду
Київської області протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
О. М. Пухна