Справа № 738/2198/13-ц
№ провадження 2/738/7/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2014 року
Менський районний суд

Чернігівської
області

в складі:

головуючого судді
Сова Т.Г.

секретаря
Корюковець П.Д.

за участю :

позивачки
ОСОБА_1

відповідачки
ОСОБА_2

представника позивача
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Мена
Чернігівської області справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
будинку АДРЕСА_1 ,

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2013 року ОСОБА_1 заявила в
суді позовні вимоги до ОСОБА_2 поділ
будинку АДРЕСА_1 .

Мотивувала позивачка свої позовні
вимоги тим , що є власником ? частки
житлового будинку з надвірними
будівлями , що розташований за адресою
АДРЕСА_1 . Інша частина житлового
будинку з надвірними будівлями
належить ОСОБА_2 Після спадкування
будинку , позивачка стала мешкати в
будинку . За час проживання позивачки в
спірному будинку , і неможливістю
використовувати майно за цільовим
призначенням , позивачка самостійно
виконала в ньому будівельні роботи ,
які суттєво підвищили вартість
нерухомого майна .

Про варіанти поділу будинку
позивачка не змогла домовитись з
відповідачкою , тому вона звернулась
до суду за захистом своїх інтересів .

В судовому засіданні позивачка та
її представник наполягали на
задоволенні їх вимог .

Відповідачка в судовому засіданні
позовних вимог не визнала та показала ,
що вона вважає , що варіант № 1 по
експертному висновку щодо поділу
будинку найбільш підходить до її вимог
. В спірному будинку вона не живе , але
бажає це зробити , крім цього планує
привести своїх дітей для постійного
мешкання в будинку . При цьому
відповідачка не заперечувала , що
позивачка вже певний час проживає в
спірному будинку .

Спадкодавиця ОСОБА_4 померла в 2011 році
, відповідачка мешкає в м. Ромни
Сумської області .

Заслухавши пояснення сторін ,
дослідивши всі наявні в справі докази ,
суд приходить до наступного .

Відповідно ст. 356 ЦК України , власність
двох чи більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю .

Відповідно ст. 361 ЦК України ,
співвласник має право самостійно
розпорядитися своєю часткою у праві
спільної часткової власності .

Відповідно ст. 364 ЦК України ,
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна , що є у спільній
частковій власності .

За текстом свідоцтва про право
власності за заповітом ( спадкова
справа № 628/2011 зареєстрованої в
реєстрі за № 4743 від 16.11.2012 року ,
спадкоємцями по заповіту після смерті
ОСОБА_4 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року є
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частці майна , що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до тексту експертного
висновку № 3096/3097/13-24 від 10.04.2014 року з
доповненнями , експертом визначено два
варіанти поділу спірного будинку та
господарських будівель . На думку суду
перший варіант більш практичний ,
зручніший та такий , що більш
економніший в плані переобладнань .

Згідно довідки №119 виданої 12.05.2014 року
Бігацькою сільською радою Менського
району Чернігівської області , ОСОБА_1 з
2008 року постійно проживає в спірному
будинку та здійснює догляд за будинком
з надвірними будівлями .

При поділу будинку судом було
враховано , що позивачка на протязі з 2008
року постійно мешкає в спірному
будинку , несе витрати на його
утримання та збереження спільного
майна , була ініціатором звернення до
суду , тому суд приходить до висновку
щодо задоволення позовних вимог .

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст. 3,10 , 60 , 213-215 ЦПК України
, ст.ст. 368, 370 , 372 Цивільного кодексу
України , суд

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ будинку АДРЕСА_1 - задовольнити .

Провести поділ майна , а саме :
будинку з надвірними спорудами
АДРЕСА_1 вартістю 60 307 грн. ( шістдесят
тисяч триста сім грн. ) , загальною
площею 93,1 м2 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Виділити ОСОБА_1 ( і.н. НОМЕР_1 ) ?
частину будинку та господарських
споруд і передати в реальне
користування : сіни ІІІ площею 16,0 м2
вартістю 3802.00 грн . , комора ІУ площею 6,5
м2 вартістю 1545 грн., кімната 1-4 житловою
площею 25,5 м2 вартістю 16 469,00 грн., ?
частину сараю Б-1 вартістю 4965,00 грн. ,
погріб В-1 вартістю 2407 грн., ? частину
воріт вартістю 310 грн. Всього ОСОБА_1
виділити нерухомого майна на суму 29
498,00 грн . ( що складає 49/100 частини ) .

Зобов'язати ОСОБА_1 демонтувати
дверний блок , закласти дверний проріз
між приміщеннями 1-2 та між сінями 1-1 та
ІІІ , влаштувати дверні прорізі між
приміщеннями 1-4 та коморою , встановити
дверні блоки між приміщеннями 1-4 та
коморою , врахувавши вартість дверного
блоку , що складає 1184 грн. 94 коп.

Виділити ОСОБА_2 ( і.н.
НОМЕР_2) ? частину будинку та
господарських будівель і передати в
реальне користування : сіни І площею 16,5
м2 вартістю 5217,00 грн., кладову ІІ площею
3,0 грн., вартістю 949,00 грн. , сіни 1-1 площею
8,5 м2 вартістю 4328,00 грн., комора 1-2 площею
4,8 м2 вартістю 2444,00 грн , кухня 1-3 площею
12,3 м2 вартістю 7368,00 грн. , 1/2 частина
сараю Б-1 вартістю 4965,00 грн , колонка №1
вартістю3508,00 грн., навіс б-1 вартістю 1600
грн., ? частина воріт вартістю 310 ,00 грн ,
хвіртка вартістю 120,00 грн. Всього
ОСОБА_2 виділити нерухомого майна на
суму 30 809,00 грн. ( що складає 51/100
частини )

Рекомендувати ОСОБА_2 приміщення
кухні 1-3 облаштувати в житлову кімнату .

Кожний власник повинен :
облаштувати автономні системи
електропостачання та слабких струмів ,
автономною системою газопостачання ,
автономною системою опалення ,
автономною системою водопостачання ,
автономною системою водовідведення .

Кожна сторона повинна обладнати
частину сіней , що виділяються під
кухню .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 655 ,00 грн. за отримання надлишку
арифметичної частки при розподілі
житлового будинку з надвірними
будівлями .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
1372 грн. в рахунок ? витрат за
проведення судової
будівельно-технічної експертизи .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
держави 301 грн. 54 коп. судового збору за
розгляд справи в суді .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
держави 72 грн. 14 коп. недоплаченого
судового збору за розгляд справи в суді
.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 1000 грн. в рахунок витрат на
юридичну допомогу .

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Менського районного суду
Чернігівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення.

Суддя
Т.Г.Сова