Справа 688/638/14-ц
№ 2/688/234/14
Рішення

Іменем України

18 березня 2014 року
Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Мазур Н.В.

при секретарі - Ярощук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Шепетівці справу за
позовом об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Горинь" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
суд, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом
до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог,
посилається на те, що відповідач ОСОБА_1
є власником квартири АДРЕСА_1, який з
жовтня 2009 року перебуває на балансі та
обслуговувані позивача - об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Горинь" (надалі - ОСББ "Горинь").
Відповідно до домовленостей між
останнім та ОСОБА_1, відповідач взяла на
себе зобов'язання брати участь у
витратах згідно виконаних робіт по
обслуговуванню будинку АДРЕСА_1. ОСББ
"Горинь" в свою чергу були надані, а
відповідачем спожиті належні та якісні
житлово-комунальні послуги. Ухвалою
Шепетівського міськрайсуду від 18.12.2013
року, за заявою боржника скасовано
судовий наказ від 24.09.2013 року про
стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ
"Горинь" заборгованості за надані
послуги з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій в розмірі 2580
грн. Враховуючи те, що відповідач в
повному обсязі не сплачує надані
послуги в зв'язку із чим в неї виникла
заборгованість за період з 01.12.2011 року
по 31.01.2014 року в сумі 1833 грн., та судові
витрати по справі в сумі 243 грн. 60 коп.,
які позивач просить стягнути.

Представник позивача Тарасов Г.С. в
судове засідання не з'явився, подав
суду заяву, в якій прость розгляд
справи провести у його відсутність,
позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання також не з'явилась, про час та
місце слухання справи повідомлена у
встановленому законом порядку, подала
суду, в якій просила розгляд справи
провести без її участі, позов визнала.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст.ст.13, 20 Закону «Про
житлово-комунальні послуги»
відповідачі зобов'язані сплачувати
витрати пов'язані по обслуговуванню
будинку та прибудинкової території.

Судом встановлено, що 30 жовтня 2009
року відповідно до протоколу № 1
Установчих зборів ЗАТ "Об'єднання
"Прогрес" створено об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Горинь", що розташований за
адресою: АДРЕСА_1 та вказаний будинок
перебуває на його балансі.

ОСОБА_1 являється власником
квартири АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 28.12.2011 року,
укладеного між нею та ПрАТ "Об'єднання
"Прогрес", посвідченого приватним
нотаріусом Славутського міського
нотаріального округу Хмельницької
області ОСОБА_3 та зареєстрованого в
реєстрі за № 5150 та свідоцтва про право
власності від 8.12.2011 року

Крім того, як встановлено в суді,
відповідач ОСОБА_1 не сплачує витрати
по обслуговуванню будинку та
прибудинкової території в період з
01.12.2011 року по 31.01.2014 року та за нею
рахується заборгованість в сумі 1833 грн.

Ухвалою Шепетівського
міськрайсуду від 18.12.2013 року, скасовано
судовий наказ від 24.09.2013 року про
стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ
"Горинь" заборгованості за надані
послуги з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій в розмірі 2580
грн.

Як слідує із наданого позивачем
розрахунку за внесками та платежами
власника квартири АДРЕСА_1 - ОСОБА_1
сума заборгованості останньої за
даний період часу становить в сумі 1833
грн. (за тарифом - 1,45 за 1 кв.м.: 45,7
кв.м. х 1,45 = 66 грн. за місяць: грудень 2011
року - 66 грн., за 2012 рік ( 66 грн.х12 міс.) = 792
грн.; за тарифом - 1,65 за 1 кв.м.: 45,7 кв.м.х
1,65 = 75 грн. за місяць: за 2013 рік: 75 грн.х12
міс.= 900 грн., за січень 2014 року - 75 грн.).

Розрахунок вартості послуг,
пов'язаних з утриманням будинку та
будинкової території затверджувався
загальними зборами власників квартир,
що відповідає вимогам ст.10 Закону «Про
житлово-комунальні послуги».

З матеріалів справи вбачається, що
розрахунок вартості таких послуг є
загальнодоступним, доказів відмови
ОСББ у наданні їх для ознайомлення
відповідачами не надано. Крім того,
судом встановлено, що надання
житлово-комунальних послуг саме ОСББ
«Горинь» не заперечувалося
відповідачем.

У відповідності до Порядку
визначення виконавця
житлово-комунальних послуг у житловому
фонді від 25.04.2005 року (затверджено.
наказом № 60 Державного комітету з
питань житлово-комунального
господарства) виконавцем послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій може бути
виконавець послуг з управління
будинком, спорудою або групою будинків
чи інший суб'єкт господарювання, з яким
дійшли домовленості про надання таких
послуг та який відповідає вимогам
пункту 1.3 Порядку.

Враховуючи вищенаведене, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 79, 88, 174, 212-215,
ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Горинь" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Горинь" ( р/р
4118 в ПАТ "ПриватБанк" МФО банку
315405, ) заборгованість за
житлово-комунальні послуги за період з
01.12.2011 року по 31.01.2014 року в сумі 1833 (одна
тисяча вісімсот триста тридцять три)
грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Горинь" 243
грн. 60 коп. в повернення судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: