Номер провадження: 22-ц/785/3494/14
Головуючий у першій інстанції
Доповідач Вадовська Л. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області в складі:

головуючого -
Вадовської Л.М.,

суддів -
Ващенко Л.Г.,

Плавич
Н.Д.,

при секретарі -
Добряк Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» до ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги за апеляційною скаргою ОСОБА_3
на рішення Київського районного суду м.
Одеси від 6 лютого 2014 року, -

в с т а н о в и л а :

Позивач КП «ЖКС «Вузівський»,
звернувшись 21 серпня 2013 року до суду з
вищеназваним позовом, вказав, що надає
послуги з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, здійснює
функції замовника послуг по збиранню
та вивезенню твердих побутових
відходів по будинку АДРЕСА_1 Мешканці
квартири АДРЕСА_1 цього будинку є
споживачами житлово-комунальних
послуг, особовий рахунок по квартирі
відкрито на ОСОБА_3 Посилаючись на
не повну оплату наданих послуг, КП «ЖКС
«Вузівський» після уточнення позовних
вимог просив стягнути з ОСОБА_3
заборгованість за житлово-комунальні
послуги за період 1 січня 2008 року по 1
грудня 2013 року в загальній сумі 6 290, 38
грн. та судові витрати (а.с.3-5, 91, 95).

Відповідач ОСОБА_3 позов не
визнала (а.с.23-25, 117-118).

Рішенням Київського районного
суду м. Одеси від 6 лютого 2014 року позов
задоволено (а.с.122-123).

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить
рішення суду першої інстанції
скасувати, ухвалити нове рішення про
відмову в позові.

Неправильність рішення суду
апелянт мотивувала порушенням норм
матеріального та процесуального
права.

Перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду,
заслухавши пояснення, дослідивши
докази, колегія суддів дійшла висновку
про часткове задоволення апеляційної
скарги, зміну рішення суду з наступних
підстав.

Комунальне підприємство
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» (КП «ЖКС «Вузівський»)
засновано Одеською міською радою,
статут підприємства затверджено
рішенням Одеської міської ради від 4
липня 2007 року № 1449-У. Згідно рішення
Одеської міської ради від 5 квітня 2007
року № 1165-У «Про реорганізацію
комунальних підприємств…» КП «ЖКС
«Вузівський» є правонаступником КП
«ДЄЗ «Вузівське» та КП «ДЄЗ
«Чубаївське» (а.с.40-43).

КП «ЖКС «Вузівський» здійснює
функції виконавця робіт з утримання
будинків, споруд і прибудинкових
територій, замовника послуг по
збиранню та вивезенню твердих
побутових відходів мешканців будинків,
які перебувають на балансі
підприємства (а.с.45-63).

В КП «ЖКС «Вузівський» на
квартиру АДРЕСА_1 відкрито особовий
рахунок № НОМЕР_1, по якому за період з 1
січня 2008 року по 1 грудня 2013 року
значиться заборгованість в загальній
сумі 6 290,38 грн., в тому числі за
обслуговування будинку та
прибудинкової території 5 229,42 грн., за
водопостачання та водовідведення 49,96
грн., за вивезення твердих побутових
відходів 1 011,00 грн. (а.с.95, 96-110).

Відповідно до положень статті 20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-ІУ
споживач зобов'язаний сплачувати
житлово-комунальні послуги в строки,
встановлені договором або законом.

ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 на
підставі договору дарування,
укладеного між ОСОБА_4 та нею ОСОБА_3,
посвідченого 1 вересня 2011 року
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_5
за реєстровим номером 1654 (а.с.138).

Таким чином, ОСОБА_3 як власник
зобов'язання по сплаті
житлово-комунальних послуг несе з 1
вересня 2011 року, до відчуження квартири
відповідальність по сплаті послуг
лежала на попередньому власникові.

Згідно даних особового рахунку №
НОМЕР_1 по квартирі АДРЕСА_1 за період з 1
вересня 2011 року по 1 грудня 2013 року :

нараховано за обслуговування будинку,
споруд та прибудинкової території,
збирання та вивіз твердих побутових
відходів 3 718,69 грн. (93,79 грн. х 5 місяців +
100,29 грн. + 118,49 грн. + 144,77 грн. + 145,45 х 5
місяців + 154,21 грн. х 14 місяців = 3 718,69
грн.);

сплачено 1 766,00 грн. (520,00 грн. + 200,00 грн. +
546,00 грн. + 500,00 грн. = 1 766,00 грн.);

заборгованість становить 1 952,69 грн. (3
718,69 грн. - 1 766,00 грн. = 1 952,69 грн.) (а.с.104-110).

Таким чином, з ОСОБА_3 на користь КП «ЖКС
«Вузівський» підлягає стягненню
заборгованість за житлово-комунальні
послуги за період з 1 вересня 2011 року по
1 грудня 2013 року в загальній сумі 1
952 грн. 69 коп.

Доводи апеляційної скарги обов'язок
щомісячної сплати вартості
житлово-комунальних послуг та
заборгованості за період з 1 вересня 2011
року по 1 грудня 2013 року в сумі 1 952,69 грн.
не спростовують. Не надання послуг, за
які проведено нарахування за
затвердженими в установленому законом
порядку тарифами, рівно як і неякісне
надання таких належними та допустимими
доказами не підтверджено (КП «ЖКС
«Вузівський» дані обставини не визнає,
судові рішення за позовами мешканців
будинку щодо надання послуг не
ухвалювались). Проведення ремонтних
робіт за власні кошти підлягає
узгодженню з КП «ЖКС «Вузівський»,
зарахування понесених витрат в рахунок
плати за послуги передбачає певну
процедуру, що має дотримуватись.
Посилання КП «ЖКС «Вузівський» на
те, що ОСОБА_3 достовірно знала про
борги ОСОБА_4, що мали місце звернення
до суду з заявами про видачу судових
наказів про стягнення заборгованості
за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_4,
ОСОБА_6 та скасування таких в тому числі
й за заявою ОСОБА_3 не є підставою для
стягнення з ОСОБА_3 заборгованості
за послуги, що виникла до 1 вересня 2011
року (а.с.8, 134-137). Квартира АДРЕСА_1 з 1996
році є приватною власністю, відтак,
обов'язок по сплаті за
житлово-комунальні послуги несе
власник, ОСОБА_3 стала власником
квартири у вересня 2011 року, тому не є
належним відповідачем за вимогами про
стягнення заборгованості, що виникла
до 1 вересня 2011 року.

Ухвалюючи рішення суд першої інстанції
визначився зі спірними
правовідносинами та нормами
матеріального права, що такі регулюють,
встановив обставини, що мають значення
для справи, однак безпідставно стягнув
з ОСОБА_3 заборгованість, що виникла до 1
вересня 2011 року, тобто за період, коли
відповідальність за сплату послуг
лежала на попередньому власнику ОСОБА_4
Зазначені обставини згідно п.3 ч.1 ст.309
ЦПК України є підставою для зміни
рішення суду.

Понесені та документально
підтверджені витрати по сплаті
судового збору в сумі 229,40
грн. за подання позовної заяви
присуджені з відповідача ОСОБА_3 на
користь позивача КП «ЖКС «Вузівський»
відповідно до положень частини 1 статті
88 ЦПК України (а.с.1,2).

Керуючись ст.303, п.3 ч.1 ст.307, п.3 ч.1 ст.309,
ст.313, ч.2 ст.314, ст.ст.316, 317, 319 ЦПК України,
колегія суддів -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити
частково.

Рішення Київського районного суду м.
Одеси від 6 лютого 2014 року - змінити.

Позов комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» до ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» заборгованість за
житлово-комунальні послуги за період
з 1 вересня 2011 року по 1 грудня 2013
року в загальній сумі 1 952 грн. 69 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Вузівський» судові витрати в
загальній сумі 229 грн. 40 коп.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення.

Рішення може бути оскаржено до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили.

Головуючий
Л.М.Вадовська

Судді
Л.Г.Ващенко

Н.Д.Плавич