Справа № 638/6577/14 - Ц
Номер провадження 2/638/3544/14
УХВАЛА

28.04.2014 р. суддя Дзержинського районного
суду м. Харкова Штих Т. В., розглянувши
матеріали цивільної справи за позовом
ОСОБА_1 до публічного акціонерного
товариства „Райффайзен Банк Аваль" в
особі Харківської обласної дирекції
„Райффайзен Банк Аваль" про визнання
кредитного договору недійсним,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся 24.04.2014 р. до
Дзержинського районного суду м.
Харкова з позовною заявою, в якій
просить суд визнати недійсним
кредитний договір № 010-2/07/1-620-07 від 24
травня 2007 року між відкритим
акціонерним товариством „Райффайзен
Банк Аваль", правонаступником якого є
публічне акціонерне товариство
„Райффайзен Банк Аваль" в особі
Харківської обласної дирекції та
ОСОБА_1. Визнати недійсним договір
іпотеки нерухомого майна № 010-2/07/1-620-07
від 25 травня 2007 року між відкритим
акціонерним товариством „Райффайзен
Банк Аваль", правонаступником якого є
публічне акціонерне товариство
„Райффайзен Банк Аваль" в особі
Харківської обласної дирекції та
ОСОБА_1. Виключити з Державного реєстру
обтяжень нерухомого майна записи щодо
нежитлової будівлі літ. „А - 1",
загальною площею 457,9 кв. м.,
розташованої за адресою АДРЕСА_1 та
зняти заборону на відчуження
зазначеного майна, про що внести зміни
до відповідних державних реєстрів.

За ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що
виникають з приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

Відповідно до п. 42 постанови № 3 Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 01.03.2013 р. „Про деякі питання
юрисдикції загальних судів та
визначення підсудності цивільних
справ" виключну підсудність
встановлено для позовів, що виникають
із приводу нерухомого майна (частина
перша статті 114 ЦПК). Згідно з
положеннями статті 181 ЦК до нерухомого
майна належать: земельні ділянки, а
також об'єкти, розташовані на них,
переміщення яких є неможливим без їх
знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (стаття 358
ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно -
предмет іпотеки чи застави; розірвання
договору оренди землі; стягнення
орендної плати, якщо спір виник з
приводу нерухомого майна; про усунення
від права на спадкування та визначення
додаткового строку для прийняття
спадщини.

За п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява
повертається у випадках, коли справа не
підсудна цьому суду.

В своєму позові позивач ставить
питання про визнання недійсним
договору іпотеки, а саме: нежитлової
будівлі літ. „А - 1", загальною площею 457,9
кв. м., розташованої за адресою АДРЕСА_1,
в розумінні положень п. 42 постанови № 3
Пленуму Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 01.03.2013 р. „Про
деякі питання юрисдикції загальних
судів та визначення підсудності
цивільних справ", ст. 114 ЦПК України
позов виникає з приводу нерухомого
майна, тому повинен пред'являтися за
місцезнаходженням цього майна, тобто в
Орджонікідзевський районний суд м.
Харкова, тому суддя повертає позовну
заяву, оскільки вона не підсудна цьому
суду.

Одночасно суддя роз'яснює, що
повернення позовної заяви не
перешкоджає повторному зверненню із
заявою до суду, якщо перестануть
існувати обставини, що стали підставою
для повернення заяви.

Керуючись ст. ст. 114, 121 ЦПК України,
суддя

ухвалив:

Матеріали цивільної справи за позовом
ОСОБА_1 до публічного акціонерного
товариства „Райффайзен Банк Аваль" в
особі Харківської обласної дирекції
„Райффайзен Банк Аваль" про визнання
кредитного договору недійсним -
повернути позивачеві.

Копію ухвали про повернення заяви
невідкладно надіслати заявнику разом
із заявою й усіма доданими до неї
матеріалами.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: