РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/4280/13-ц

провадження у справі № 2/0285/52/14

12 червня 2014 року
м.
Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді…………..Савицької Л.
Й.

при секретарі………….......... Дуяновій Г. Г.

з участю: позивача…………………ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_4

до Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Мікрорайон
«Зелені»

про визнання незаконним рішення
правління в частині виключення з
членів ОСББ «Мікрорайон «Зелені», -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2013 року позивачка звернулась
до суду з позовом до відповідача, в
якому, просила визнати незаконним
рішення правління ОСББ «Мікрорайон
«Зелені» від 12.08.2013 року в частині
виключення її з членів ОСББ
«Мікрорайон «Зелені» на підставі ст. 2.4
п. 7 Статуту Об'єднання.

В обґрунтування своїх позовних вимог
зазначила, що 17.08.2013 року дізналась про
виключення її з членів об`єднання на
підставі рішення правління ОСББ
«Мікрорайон «Зелені» від 12.08.2013 року.
Вважає незаконним виключення її з
членів ОСББ «Мікрорайон «Зелені» на
підставі ст.2.4 п Статуту Об'єднання.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала повністю з підстав,
зазначених в позовній заяві.

Представники відповідача в судове
засідання не прибули з невідомих суду
причин про час та місце розгляду справи
були повідомлені належним чином. В
судовому засіданні від 10.10.2013 року,
заперечуючи проти заявлених позовних
вимог, посилались на те, що оскаржуване
рішення було прийняте в межах Статуту
ОСББ. Вважають позовні вимоги
безпідставними і такими, що не
підлягають задоволенню.

Заслухавши пояснення учасників
судового процесу, дослідивши матеріали
справи та надані докази, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Право на звернення до суду за захистом
своїх порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів
закріплено безпосередньо у
Конституції України (ст. 55), Цивільному
кодексі України (ст. 15, 16),
Цивільно-процесуальному кодексі
України (ст. 3).

Судом встановлено, що позивач є
власником квартири АДРЕСА_1 /а.с.51/.

Відповідно до прийнятого 3 серпня 2013
року рішення зборів уповноважених
представників членів ОСББ «Мікрорайон
«Зелені» розроблено нову редакцію
Статуту об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків в одному
житловому комплексі «Мікрорайон
«Зелені»та 12.08.2013 року здійснено його
державну реєстрацію (а. с. 76-83).

Рішенням правління ОСББ
«Мікрорайон «Зелені» від 12.08.2013 року на
підставі статті 2.4 пункту 7 Статуту(нова
редакція) виключено з членів ОСББ -
ОСОБА_4(а. с. 52).

Рішенням Новоград-Волинського
міськрайонного суду Житомирської
області від 27 лютого 2014 року, яке
ухвалою апеляційного суду
Житомирської області від 09.04.2014 року
залишено без змін, позов ОСОБА_4 та
самостійні вимоги третьої особи ОСОБА_5
- задоволено повністю. Визнано
незаконними збори повноважених
представників членів ОСББ «Мікрорайон
«Зелені» від 03.08.2013 року та рішення
вказаних зборів, в частині
затвердження змін до Статуту ОСББ
«Мікрорайон «Зелені» від 21.02.2009 року,
щодо віднесення до виключної
компетенції зборів уповноважених
представників від будинків:
затвердження статуту об'єднання,
внесення змін до нього; затвердження
членів правління, обраних на по
будинкових зборах членів об'єднання;
затвердження членів ревізійної
комісії; питання про використання
об'єктів, що перебувають у спільній
власності членів об'єднання;
затвердження кошторису, балансу
об'єднання та річного звіту;
затвердження розмірів внесків та
платежів членів об'єднання у
відповідності з вимогами чинного
законодавства; прийняття рішень про
реконструкцію та ремонт будинків або
зведення господарських споруд;
визначення розміру матеріального або
іншого заохочення членів об'єднання,
правління та найманих працівників у
відповідності до вимог чинного
законодавства, галузевої угоди та
колективного договору; встановлення
обмежень на користування об'єктів, які
перебувають у спільній власності
членів об'єднання; прийняття рішень про
передачу в оренду об'єктів, які
перебувають у спільній власності
членів об'єднання, фізичним та
юридичним особам; які зафіксовані
протоколом № 1 зборів повноважених
представників членів ОСББ «Мікрорайон
«Зелені» від 03.08.2013 року. Також визнано
незаконними зміни, внесені до Статуту
об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків в одному
житловому комплексі «Мікрорайон
«Зелені» (нова редакція 2013 рік) зборами
повноважених представників членів
ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 03.08.2013
року та Статут об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків в одному житловому комплексі
«Мікрорайон «Зелені» (нова редакція 2013
рік) зі змінами, затвердженими зборами
повноважених представників членів
ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 03.08.2013
року(а. с. 90-103).

Наведені факти, а зокрема рішення суду,
свідчить про те, що визнано незаконним
рішення зборів ОСББ «Мікрорайон
«Зелені» від 03.08.2013 року, в частині
затвердження змін до Статуту ОСББ
«Мікрорайон «Зелені» від 21.02.2009 року,
відповідно до якого було прийнято
рішення про виключення з членів ОСББ
ОСОБА_4, а тому суд приходить до
висновку про задоволення позову ОСОБА_4
щодо визнання незаконним рішення
правління ОСББ «Мікрорайон «Зелені»
від 12.08.2013 року в частині виключення
ОСОБА_4 з членів ОСББ «Мікрорайон
«Зелені» на підставі ст. 2.4 п. 7 Статуту
Об'єднання.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57-60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 10, 16 Закону України "Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати незаконним рішення правління
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Мікрорайон
«Зелені» від 12.08.2013 року в частині
виключення ОСОБА_4 з членів ОСББ
«Мікрорайон «Зелені» на підставі ст. 2.4
п. 7 Статуту Об'єднання.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Новоград-Волинський
міськрайонний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Головуючий
Л. Й. Савицька