Справа № 750/1422/14
Провадження № 2/750/814/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Деснянський районний суд м. Чернігова в
головуючого судді Литвиненко І.В.
при секретарі Кравченко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Чернігові
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про
визнання договору дійсним,-
третя особа - Чернігівська
універсальна товарна біржа "Джи-Ай-Пі",-
позивачі звернулися до суду з
позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про
визнання договору дійсним.
У судовому засіданні, що відбулося
05.03.2014 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
позовні вимоги підтримали та просили
їх задовольнити. В судове засідання
28.04.2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не
з'явилися, про час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином,
причини неявки суду не відомі.
Позивач ОСОБА_3 до початку розгляду
справи через канцелярію суду подала
заяву про розгляд справи без її участі,
позовні вимоги підтримала.
Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_7
Через канцелярію суду подала заяву про
розгляд справи без її участі, позовні
вимоги підтримала, проти ухвалення
заочного рішення не заперечувала.
Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи повідомлений у
встановленому законом порядку.
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про час і місце розгляду
справи сповіщався належним чином
відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК
України, причини неявки суду невідомі.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги є обґрунтованими та підлягають
задоволенню з огляду на наступне.
В судовому засіданні встановлено, що 23
січня 1998 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_8,
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 було укладено
договір купівлі-продажу нерухомого
майна № 98/032 - квартири АДРЕСА_1 (а.с. 7-8).
Відповідно до вимог статті 15
Закону України "Про товарну біржу",
Угоду зареєстровано на Чернігівській
Універсальній товарній біржі Джі-Ай-Пі,
реєстровий № 98/032. Право власності на
набуту за договором купівлі-продажу
квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано
Чернігівським МБТІ (реєстрова книга №
не було посвідчений нотаріально.
Відповідно до копії свідоцтва про
шлюб НОМЕР_1 після державної реєстрації
укладення шлюбу ОСОБА_3 змінила
прізвище на ОСОБА_3 (а.с. 5).
ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується копією свідоцтва про
05.12.2013 року позивач ОСОБА_1
звернулася до першої Чернігівської
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини після
05.12.2013 року Державним нотаріусом
першої Чернігівської державної
нотаріальної контори Чуприненко О.В.
було винесено постанову про відмову у
вчиненні нотаріальних дій, а саме у
видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на
спадщину за законом на квартиру
АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_8 (а.с. 18).
Відповідно до ст.15 Закону України „Про
товарну біржу" (що застосовувався до
даних правовідносин на момент
укладення договору) угоди,
зареєстровані на біржі, не підлягають
нотаріальному посвідченню. Угода
вважається укладеною з моменту її
реєстрації на біржі.
Згідно статті 47 ЦК Української РСР, що
діяв на час укладення Угоди, якщо одна
із сторін повністю або частково
виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга
ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною. В цьому випадку
нотаріальне оформлення угоди не
вимагається. Оскільки реальне
виконання сторонами умов Угоди та
ухилення відповідачів від її
нотаріального посвідчення по справі
повністю доведено, позов про визнання
Угоди дійсною підлягає задоволенню.
Відповідно до п. 216 Інструкції «Про
порядок вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України», затвердженої
наказом № 20/5 від 03.03.2004 року
Міністерства юстиції України, видача
свідоцтва про право на спадщину на
майно, яке підлягає реєстрації,
провадиться нотаріусом після подання
правовстановлювальних документів про
належність цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що позов підлягає частковому
задоволенню, оскільки ОСОБА_8 (який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_2 у встановленому законом порядку
набули право власності на квартиру
АДРЕСА_1, що підтверджується відміткою
комунального підприємства
"Чернігівське міжміське бюро технічної
інвентаризації", реальне виконання
сторонами умов договору
купівлі-продажу повністю доведено, а
смерть ОСОБА_8, який є стороною договору
унеможливлює його нотаріальне
Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212 - 215 ЦПК
України, ст. ст. 220 , 319. ч. 3 статті 334 ЦК
України, суд
в и р і ш и в:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 № 98/032
від 23 січня 1998 року укладений між
ОСОБА_4, який діяв від свого імені та від
імені ОСОБА_5, ОСОБА_6 з однієї сторони
та ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 з
Заочне рішення може бути
переглянуто Деснянським районним
судом міста Чернігова за письмовою
заявою відповідача протягом 10 днів з
дня отримання його копії.
Позивачем рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Чернігівської
Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Суддя