Справа № 219/234/2014-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.04.2014 Артемівський міськрайонний суд
Донецької області, в складі:

- головуючого-судді Медінцевої Н.М.

- при секретарі - Бакановій А.В.,

- представника позивача ОСОБА_1,
діючого в інтересах ОСОБА_2 на підставі
довіреності, відповідача ОСОБА_3,
представника відповідача адвоката
ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Артемівську
справу за позовом представника
позивача ОСОБА_1, діючого в інтересах
ОСОБА_2 на підставі довіреності до
приватного нотаріуса м. Артемівська
ОСОБА_3 про визнання дій не законними,
та відміну дубліката довіреності, суд -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1,
діючий в інтересах ОСОБА_2 на підставі
довіреності, звернувся до суду з
позовною заявою до приватного
нотаріуса м. Артемівська ОСОБА_3 про
визнання дій не законними, та відміну
дубліката довіреності, посилаючись на
те, що ОСОБА_5 мав намір продати
квартиру, розташовану в АДРЕСА_2, та
повідомив про це ОСОБА_2 Влітку 2012 року
до нього звернулась ОСОБА_6, яка
приїхала з ОСОБА_7. У зв'язку з
відсутністю у ОСОБА_6 повної суми
грошових коштів на придбання квартири,
вона та ОСОБА_5 вирішили відстрочити
продаж квартири на її ім'я, про що була
написана розписка від 04.07.2012 року. В той
же день ОСОБА_5 були передані грошові
кошти в рахунок придбання квартири в
розмірі 5000 доларів США, що еквівалентно
національній валюті складало 40 000
гривень, а решта грошових коштів
необхідно було передати в строк
протягом 6-ти місяців. Також в той же
день, ОСОБА_5 була надана довіреність на
ім'я ОСОБА_7 з правом подальшого продажу
квартири, посвідчена приватним
нотаріусом ОСОБА_8 Про це його
попросила зробити ОСОБА_6, так як це
було для неї гарантією, що ОСОБА_5 не
продасть без її дозволу дану квартиру
третім особам, а продасть саме їй.
Оригінали правовстановлюючих
документів на квартиру, а також
довіреність на ім'я ОСОБА_7 знаходились
у ОСОБА_5

Довіреність, видана на ім»я ОСОБА_7,
не створювала ніяких правових
наслідків, які б обумовлювалися даною
довіреністю, так як після виконання
ОСОБА_6 взятих зобов'язань, дана
довіреність була б відмінена та
вчинений правочин купівлі-продажу на
ім'я ОСОБА_6

07.02.2013 р. до ОСОБА_5 звернулася ОСОБА_6
та віддала оговорену суму грошових
коштів, про що було написано розписку.

В той же день, тобто, 07.02.2013 р., ОСОБА_5
та ОСОБА_6 звернулися до приватного
нотаріуса ОСОБА_3 для оформлення
договору купівлі-продажу, та їм стало
відомо, що оформити правочин не
можливо, оскільки дана квартира, що
належить ОСОБА_5 на праві приватної
власності, продана згідно договору
купівлі-продажу від 16.11.2012 р. Даний
правочин був посвідчений приватним
нотаріусом ОСОБА_9

ОСОБА_5 відмінив вказану
довіреність, про що мається витяг з
реєстрації в єдиному реєстрі
довіреностей, та видав нову
довіреність на ім'я ОСОБА_6 з правом
продажу даної квартири, при цьому здав
оригінал довіреності, виданої на ім'я
ОСОБА_7, нотаріусу в нотаріальній
конторі ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_2 р. батько ОСОБА_2
помер, про що мається свідоцтво про
смерть. В силу того, що ОСОБА_2 має право
як спадкоємець відновити своє право на
спадщину на спірне жиле приміщення,
вона звертається в суд за захистом
свого порушеного права.

Просить визнати дії приватного
нотаріуса ОСОБА_3 виражені у видачі
дубліката довіреності на ім'я ОСОБА_7
від 04.07.2012 року не законними та
відмінити дублікат вказаної
довіреності.

В судове засідання позивачка
ОСОБА_2 не з'явилася, про час та місце
розгляду справи була належним чином
повідомлена.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1, діючий в інтересах
ОСОБА_2 на підставі довіреності,
підтримав позовні вимоги, викладені в
позовній заяві, просив їх задовольнити.

В судовому засіданні відповідач
ОСОБА_3 зазначив, що на момент видачі
дубліката довіреності на ім'я ОСОБА_7
всі нотаріальні дії були вчинені вірно,
оскільки він керувався інструкцією про
вчинення нотаріальних дій, згідно якої
у разі втрати або зіпсування документа,
посвідченого або виданого нотаріусом,
за письмовою заявою осіб, за дорученням
яких або щодо яких учинялася
нотаріальна дія, нотаріусом видається
дублікат утраченого або зіпсованого
документа. Тоб-то, заяви одного тільки
ОСОБА_7 було в повній мірі достатньо для
видачі останньому дубліката
довіреності, письмової заяви від
ОСОБА_5 згідно інструкції про вчинення
нотаріальних дій (гл. 22 «Видача
дубліката документа» ч. 1 «Підстави
видачі дубліката документа») не
вимагалося. Він вказав, що тільки зараз
усвідомив, що був введений ОСОБА_7 в
оману, так як останній повідомив йому,
що оригінал довіреності ним був
втрачений, у зв'язку з чим попросив
видати йому дублікат даної
довіреності.

В судовому засіданні представник
відповідача адвокат ОСОБА_4, діючий за
договором, пояснив, що приватний
нотаріус ОСОБА_3 на момент видачі
ОСОБА_7 дубліката довіреності
керувався чинним законодавством
України, а саме Законом України «Про
нотаріат», згідно якого при видачі
дубліката нотаріально посвідченого
документа не передбачено присутність
особи, за дорученням якої вчиняється
нотаріальна дія.

В судове засідання третя особа
ОСОБА_7 не з'явився,за невідомою суду
причиною, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, урахувавши
думку представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право
власності на житло від 27.05.2005 року,
виданого Відділом з реформування
управління та утримання житлового
фонду Артемівської міської ради на
підставі розпорядження від 27.05.2005 року,
зареєстрованого Артемівським бюро
технічної інвентаризації та
записаного у реєстровану книгу за №
74.17513 від 30.05.2005 року, ОСОБА_5 являється
власником квартири, розташованої за
адресою: АДРЕСА_2 (л. с. 10).

В матеріалах справах мається
технічний паспорт на квартиру, що
знаходиться у власності ОСОБА_5 за
адресою: АДРЕСА_2 (л. с. 11).

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану по
місту Артемівську реєстраційної
служби Артемівського міськрайонного
управління юстиції у Донецькій області
від 10 грудня 2013 року ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ( л. с. 8).

В матеріалах справи мається копія
паспорту серії НОМЕР_2, виданого
Артемівським МВ УМВС України в
Донецькій області 10 грудня 2003 року на
ім»я ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (л. с. 6-7).

В матеріалах справи мається копія
довіреності на ім'я ОСОБА_7 з правом
подальшого продажу квартири,
посвідчена приватним нотаріусом
ОСОБА_3, та зареєстрованої в реєстрі за
№ 1309 (л. с. 27), дія якої на даний час
припинена, та яку скасовано згідно
заяви № 263.

Згідно Витягу про реєстрацію в
Єдиному реєстрі довіреностей № 23824205
від 07.02.2013 р. приватним нотаріусом
ОСОБА_3 на підставі заяви від 07.02.2013 р. за
№ 263 припинено дію довіреності,
посвідченої 04.07.2012 р. за № 1309 (л. с. 9).

Ст. 237 Цивільного Кодексу України
визначає представництво як
правовідношення, в якому одна сторона
(представник) зобов'язана або має право
вчинити правочин від імені другої
сторони, яку вона представляє.

Представництво виникає на підставі
договору, закону, акта органу юридичної
особи та з інших підстав, встановлених
актами цивільного законодавства.

Особливістю відносин
представництва є те, що вони виникають
та існують в інтересах особи, яка
добровільно надала іншій особі право
вчинити певний перелік дій, які вона
заздалегідь схвалює. Правочин вчинений
представником, створює, змінює,
припиняє цивільні права та обов'язки
лише для особи, яку він представляє.

Згідно ч. 1 ст. 53 Закону України «Про
нотаріат» у разі втрати або зіпсування
документа, посвідченого нотаріусом чи
посадовою особою органу місцевого
самоврядування, за письмовою заявою
осіб, перелічених у першому реченні
частини п'ятої статті 8 цього Закону,
видається дублікат втраченого
документа.

Згідно ч. 5 ст. 8 Закону України «Про
нотаріат» довідки про вчинені
нотаріальні дії та копії документів, що
зберігаються у нотаріуса, видаються
нотаріусом виключно фізичним та
юридичним особам, за дорученням яких
або щодо яких вчинялися нотаріальні
дії.

Згідно глави 22 ч. 1 п. 1.1. Інструкції
«Про порядок вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України» затвердженої
наказом Міністерства Юстиції України
22.02.2012 р. за № 282/20595 у разі втрати або
зіпсування документа, посвідченого або
виданого нотаріусом, за письмовою
заявою осіб, за дорученням яких або
щодо яких учинялася нотаріальна дія,
нотаріусом видається дублікат
утраченого або зіпсованого документа.

Згідно п. 5.1. Інструкції «Про
вчинення нотаріальних дій» нотаріус
при видачі дубліката втраченої
довіреності перевіряє дійсність цієї
довіреності за даними Єдиного реєстру
довіреностей.

Згідно п. 5.2. Інструкції «Про
вчинення нотаріальних дій» дублікати
втрачених довіреностей підлягають
обов'язковій реєстрації в Єдиному
реєстрі довіреностей відповідно до
Положення про Єдиний реєстр
довіреностей..

Згідно п. 6.1. Інструкції «Про
вчинення нотаріальних дій» дублікат
документа повинен містити весь текст
посвідченого або виданого документа,
оригінал якого втратив чинність.

Згідно п. 6.2. Інструкції «Про
вчинення нотаріальних дій» на
дублікаті документа робиться відмітка
про те, що він має силу оригіналу, і
вчиняється посвідчу вальний напис.
Крім того, про видачу дубліката
нотаріус робить відмітку на примірнику
документа, який зберігається у справах
державної нотаріальної контори чи
приватного нотаріуса.

В даному випадку ОСОБА_5 написав
заяву на відміну, та дана заява була
прийнята, та його довіреність, видана
на ім'я ОСОБА_7, була відмінена.

Згідно узагальнення нотаріальної
практики з питань видачі дублікатів
документа приватними та державними
нотаріусами Донецької області,
затвердженої заступником начальника
головного управління юстиції в
Донецькій області Шаповаловим О.В. від
19.12.2012 р. передбачено, що у
випадку звернення за отриманням
дубліката представником за
довіреністю, нотаріус зобов'язаний
перевірити наявність в довіреності
права на отримання дубліката
нотаріально оформленого документа.
Також передбачено, що наявність в
довіреності загальних фраз:
«представляти інтереси в органах
нотаріата..», «..отримувати різного роду
довідки, документи..», «.. представляти
інтереси в різних організаціях..» і так
далі не дає право на отримання
дубліката.

В довіреності, яку ОСОБА_5 видав на
ім'я ОСОБА_7, така фраза відсутня, в
зв»язку з чим приватний нотаріус не мав
право видавати дублікат нотаріально
посвідченої довіреності, тим більш, що
пізніше вона йому була повернута та
відмінена.

Звернувшись до приватного
нотаріуса ОСОБА_3 за даним питанням,
ОСОБА_7 ввів останнього в оману,
повідомивши про те, що оригінал
довіреності ним був втрачений, у
зв'язку з чим попросив видати йому
дублікат даної довіреності. Нотаріус,
не знаючи про те, що довіреність не
втрачена, та знаходиться у ОСОБА_5,
видав дублікат даної довіреності.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 237 ЦК України, ст.ст. 3, 4,
5, 6, 10, 15, 60, 107, 208-209, 213-215, 118-120 ЦПК України,
Інструкції «Про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України»,
затвердженої наказом Міністерства
Юстиції України 22.02.2012 р. за
№ 282/20595, ст.ст. 8, 53 Закону України «Про
нотаріат» суд,

ВИРІШИВ:

Визнати дії приватного нотаріуса
ОСОБА_3, виражені у видачі дубліката
довіреності на ім'я ОСОБА_7 від 04.07.2012
року - не законними.

Відмінити дублікат довіреності
від 04.07.2012 року, виданого ОСОБА_5 на ім'я
ОСОБА_7, посвідчений приватним
нотаріусом Артемівського
нотаріального округу ОСОБА_3.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Донецької області через Артемівський
міськрайонний суд Донецької області
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Рішення віддруковано в нарадчій
кімнаті.

Головуючий суддя
Н.М.Медінцева