Березівський районний суд Одеської
Справа № 494/1828/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2014 р.
м.
Березівка

Березівський районний суд
Одеської області у складі:

Головуючого судді Лебединського
С.Й.,

при секретарі Ткачук В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Гуляївської
сільської ради Березівського району
Одеської області, 3-тя особа, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
позову відділ Державного земельного
агентства у Березівському районі
Одеської області «Про визнання права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування».

в с т а н о в и в:

Позивач, звернувшись до суду із
цим позовом, просила визнати за нею
право власності на земельні ділянки
АДРЕСА_1, ділянку АДРЕСА_2, які
розташовані на території Гуляївської
сільської ради, Березівського району
Одеської області, та належали її
померлому чоловіку ОСОБА_2, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1.

У судовому засіданні позивач
підтримала свої вимоги на підставах
викладених у позові. Поясняла суду, що
її чоловікові ОСОБА_2 належали земельні
ділянки АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, на
території Гуляївської сільської ради,
площею 4,77 га, згідно державного акту на
право приватної власності на землю.
Після смерті чоловіка вона своєчасно
звернулась до нотаріуса із заявою про
видачу їй свідоцтва про право на
спадщину за законом. Однак, їй було
відмовлено у видачі свідоцтва з
посиланням на те, що кожній земельній
ділянці присвоюється відповідний
кадастровий номер та адреса, а також що
право на кожну земельну ділянку
підтверджується окремим державним
актом.

Гуляївська сільська рада проти
задоволення поданого позову не
заперечувала. Просила розглядати
справу за її відсутності, про що була
подана заява відповідного змісту.

Представник відділу
держземагенства у Березівському
районі Одеської області проти
задоволення позову не заперечувала.

У судовому засіданні встановлено
наступне.

Позивач ОСОБА_1 перебувала у шлюбі
із ОСОБА_2, що підтверджується
свідоцтвом про одруження, за яким 22
вересня 1976 р. був зареєстрований шлюб
між ОСОБА_2 і ОСОБА_1, що було
зареєстровано Гуляївською сільською
радою Березівського району Одеської
області, а.з. №16. Свідоцтво про
одруження НОМЕР_1. Після одруження
прізвище подружжя ОСОБА_2.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що було
зареєстровано виконкомом Гуляївської
сільської ради 14 січня 2008 р., а.з.№03.
Свідоцтво про смерть НОМЕР_2.

Після смерті ОСОБА_2 свідоцтво про
право на спадщину за законом на майно у
виді легкового автомобілю марки М21412,
1991 р. було отримано дружиною померлого,
позивачем по справі ОСОБА_1, спадкова
справа №589/2008 р., що зареєстровано в
реєстрі за №7-3721.

Також, після смерті ОСОБА_2
дружиною померлого, позивачем по
справі ОСОБА_1, спадкова справа №589/2008
р., що зареєстровано в реєстрі за №7-3718,
було отримано свідоцтво про право на
спадщину за законом на майно у виді
житлового будинку АДРЕСА_3

Разом із тим після смерті ОСОБА_2
позивачу ОСОБА_1 25 травня 2013 р. за
№1006/02-31 постановою нотаріуса було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право н на спадщину у виді державного
акту на право приватної власності на
землю масив АДРЕСА_1, масив АДРЕСА_2,
площею 4,77 га, виданого на підставі
розпорядження Березівської РДА від 27
січня 2003 р. №31/А-2003, і зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №13 від
30 травня 2003 р. Підставою для відмови
було посилання на те, що кожній окремій
земельній ділянці присвоюється
відповідний кадастровий номер та
адреса і право власності на кожну
окрему земельну ділянку
підтверджується правовстановлюючим
документом.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, на підставі
представлених доказів, та доведення
їхньої переконливості суд дійшов до
висновку про наступне.

Згідно ч.1 ст.3, 15 кожна особа має
право в порядку встановленому цим
кодексом звернутись до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорювваних прав, свобод чи
інтересів, що виникають з цивільних,
житлових, земельних, сімейних та
трудових відносин.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до ст.125 ЗК України
право власності на земельну ділянку
виникає із моменту державної
реєстрації таких прав.

Право власності на земельну
ділянку посвідчується державним актом.
А також, право власності на земельну
ділянку, набуту у власність із земель
приватної власності без змін її меж,
цільового призначення, посвідчується
відповідно до ч.1, ч.2 ст.126 ЗК України
свідоцтвом про право на спадщину.

У судовому засіданні було
встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 за
життя мав державний акт на право
приватної власності на землю масив
АДРЕСА_1, масив АДРЕСА_2, площею 4,77 га,
виданий на підставі розпорядження
Березівської РДА від 27 січня 2003 р.
№31/А-2003, і зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №13 від
30 травня 2003 р.

На думку суду перехід права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування має місце за
наявності наступних юридичних фактів у
їх сукупності:

1. ухвалення рішення компетентного
органу про передачу у власність
земельної ділянки спадкодавцю;

2. виготовлення технічної документації
на земельну ділянку;

3. визначення меж земельної ділянки в
натурі;

4. погодження із суміжними
землевласниками та
землекористувачами;

5. одержання у встановленому порядку
Державного акту на землю;

6. реєстрація прав власності на
земельну ділянку.

Як було встановлено у судовому
засіданні при дослідженні матеріалів
справи всі вищезазначені і необхідні
вимоги для оформлення переходу права
власності в порядку спадкування
дотримані та існують.

Згідно ч.1, п.1 ч.2 ст.16 ЦК України
кожна особа може звернутись до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Способом захисту цивільного права та
інтересу може бути визнання права.

З огляду на наведене суд вважає,
що право позивача в частині оформлення
свого права на земельну ділянку площею
4,77 га в порядку спадкування є
невизнаним тому підлягає відновленню,
а позивач судовому захисту в зв'язку з
чим позов - задоволенню

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Гуляївської сільської
ради Березівського району Одеської
області, 3-тя особа, що не заявляє
самостійних вимог на предмет позову
відділ Державного земельного
агентства у Березівському районі
Одеської області «Про визнання права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування» - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, розташовану на
території Гуляївської сільської ради
Березівського району Одеської області
масив АДРЕСА_1, масив АДРЕСА_2 площею 4,77
га.

На рішення може бути подана
апеляція протягом 10-ти днів з дня
проголошення рішення, а особами які не
приймали участь під час його
проголошення.

Суддя:________________________________________________