У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючого: Макарчука М.А.,

суддів: Леванчука А.О., Маляренка А.В.,
Нагорняка В.А., Савченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом
Бориспільського міжрайонного
прокурора Київської області в
інтересах держави в особі Державного
комітету лісового господарства
України, Державного підприємства
«Бориспільський лісгосп», Державного
комітету України із земельних ресурсів
та Державної інспекції з контролю за
використанням та охороною земель у
Київській області до Бориспільської
районної державної адміністрації
Київської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, товариства з обмеженою
відповідальністю «Украгроінвестиції»,
ОСОБА_19, ОСОБА_20, товариства з обмеженою
відповідальністю
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», товариства з обмеженою
відповідальністю «Бізнес-Парк 3000»,
товариства з обмеженою
відповідальністю «Товмір-2009», треті
особи: управління земельних ресурсів у
Бориспільському районі Київської
області, державне підприємство «Центр
державного земельного кадастру»
Державного комітету України із
земельних ресурсів в особі
Бориспільського районного відділу
Київської регіональної філії державне
підприємство «Центр державного
земельного кадастру», про визнання
недійсними розпоряджень, виданих на їх
підставі державних актів на право
власності на земельні ділянки громадян
та укладених на їх підставі договорів
купівлі-продажу;

за зустрічним позовом товариства з
обмеженою відповідальністю
«Бізнес-Парк 3000» до державного
комітету лісового господарства
України, державного підприємства
«Бориспільський лісгосп»,
Бориспільської районної державної
адміністрації Київської області,
державного комітету України із
земельних ресурсів, Державної
інспекції з контролю за використанням
та охороною земель у Київській області,
ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18,
товариства з обмеженою
відповідальністю «Украгроінвестиції»,
ОСОБА_19, ОСОБА_20, товариства з обмеженою
відповідальністю
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», товариства з обмеженою
відповідальністю «Товмір-2009», треті
особи: управління земельних ресурсів у
Бориспільському районі Київської
області, державне підприємство «Центр
державного земельного кадастру»
Державного комітету України із
земельних ресурсів в особі
Бориспільського районного відділу
Київської регіональної філії державне
підприємство «Центр державного
земельного кадастру», про визнання
права власності;

за зустрічним позовом ОСОБА_16 та
ОСОБА_17 до Державного комітету
лісового господарства України,
державного підприємства
«Бориспільський лісгосп»,
Бориспільської районної державної
адміністрації Київської області,
державного комітету України із
земельних ресурсів, Державної
інспекції з контролю за використанням
та охороною земель у Київській області,
ОСОБА_15, товариства з обмеженою
відповідальністю «Бізнес-Парк 3000»,
ОСОБА_18, товариства з обмеженою
відповідальністю «Украгроінвестиції»,
ОСОБА_19, ОСОБА_20, товариства з обмеженою
відповідальністю
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», товариства з обмеженою
відповідальністю «Товмір-2009», треті
особи: управління земельних ресурсів у
Бориспільському районі Київської
області, державне підприємство «Центр
державного земельного кадастру»
Державного комітету України із
земельних ресурсів в особі
Бориспільського районного відділу
Київської регіональної філії державне
підприємство «Центр державного
земельного кадастру», про визнання
права власності, за касаційною скаргою
публічного акціонерного товариства
«Український професійний банк» на
рішення Бориспільського
міськрайонного суду Київської області
від 30 грудня 2010 року та рішення
апеляційного суду Київської області
від 11 грудня 2012 року,

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2009 року Бориспільський
міжрайонний прокурор звернувся до суду
із указаним позовом, уточнивши та
доповнивши позовні вимоги, зазначав, що
в процесі перевірки законності
відчуження земельних ділянок на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області йому стало відомо про факт
незаконного вилучення спірних
земельних ділянок з власності Держави,
а саме з користування ДП
«Бориспільський лісгосп», та що в
процесі відчуження земельних ділянок
був порушений порядок надання
земельних ділянок та зміни їх
цільового призначення.

При цьому зазначав, що спірні земельні
ділянки відносяться до земель
лісогосподарського призначення та
належать на праві постійного
користування ДП «Бориспільський
лісгосп». Проте зі змісту оспорюваних
розпоряджень Бориспільської районної
державної адміністрації №6662 та №6663 та
пояснювальних записок до проектів
землеустрою відведення громадянам
земельних ділянок не вбачається за
рахунок яких земель передаються
земельні ділянки вказаним громадянам,
а довідки за формою державної
статистичної звітності 6-зем. взагалі
відсутні.

Разом з тим відповідно до висновку
відділу архітектури та містобудування
Бориспільської РДА, Управління
земельних ресурсів, управління
навколишнього природного середовища,
управління культури та туризму
Київської обласної адміністрації,
запроектовані до відведення земельні
ділянки відводяться за рахунок земель
сільськогосподарського призначення -
ріллі, однак згідно зі схемою
розташування земель в проекті
землеустрою зазначені земельні
ділянки відводяться за рахунок
лісовкритих земель.

У зв'язку з наведеним, прокурор просив
визнати незаконними державні акти на
право власності на спірні земельні
ділянки; визнати недійсними договори
купівлі-продажу спірних земельних
ділянок; визнати недійсними
розпорядження Бориспільської РДА №6662
та №6663; визнати право власності
Держави на спірні земельні ділянки;
витребувати спірні земельні ділянки з
чужого незаконного володіння
відповідачів на користь держави в
особі Бориспільської районної
державної адміністрації.

ТОВ «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_16 і ОСОБА_17
звернулися до суду із зустрічними
позовними вимогами про визнання за
ними права власності на придбані
земельні ділянки, вказуючи на те, що
вони є добросовісними набувачами і в
них не можуть бути витребувані ці
ділянки відповідно до вимог закону.

Рішенням Бориспільського
міськрайонного суду Київської області
від 30 грудня 2010 року, в задоволенні
позовних вимог Бориспільського
міжрайонного прокурора Київської
області в інтересах держави в особі
Державного комітету лісового
господарства України, Державного
підприємства «Бориспільський
лісгосп», Державного комітету України
із земельних ресурсів та Державної
інспекції з контролю за використанням
та охороною земель у Київській області
відмовлено. Зустрічні позовні вимоги
ТОВ «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_16, ОСОБА_17
задоволено.

Визнано право власності ТОВ
«Бізнес-Парк 3000» на:

- земельну ділянку площею 9,9999 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, кадастровий
№:06:001:0053, цільове призначення
«для ведення особистого селянського
господарства»;

- земельну ділянку площею 9,7751 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, кадастровий
№:06:001:0054, цільове призначення
«для ведення особистого селянського
господарства»;

- земельну ділянку площею 8,2520 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, кадастровий
№:06:001:0052 цільове призначення «для
ведення особистого селянського
господарства»;

- земельну ділянку площею 3, 5589 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради
Бориспільського району Київської
області, кадастровий №:06:001:0051
цільове призначення «для ведення
особистого селянського господарства»

- земельну ділянку площею 6,0002 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, кадастровий
№:06:001:0050 цільове призначення «для
ведення особистого селянського
господарства»;

- земельну ділянку площею 5,5000 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, кадастровий
№:06:001:0055 цільове призначення «для
ведення особистого селянського
господарства»;

- земельну ділянку площею 1,5000 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, кадастровий
№:06:001:0056 цільове призначення «для
ведення особистого селянського
господарства»;

- земельну ділянку площею 3,5588 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, кадастровий
№:06:001:0045 цільове призначення «для
ведення особистого селянського
господарства»;

- земельну ділянку площею 9,7799 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, кадастровий
№:06:001:0046 цільове призначення «для
ведення особистого селянського
господарства».

Визнано право власності ОСОБА_16 на
земельну ділянку площею 6,0002 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, кадастровий
№:06:001:0047 цільове призначення «для
ведення особистого селянського
господарства».

Визнано право власності ОСОБА_17 на
земельну ділянку площею 9,9999 га, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, кадастровий
№:06:001:0048 цільове призначення «для
ведення особистого селянського
господарства».

Рішенням апеляційного суду Київської
області від 11 грудня 2012 року, рішення
Бориспільського міськрайонного суду
Київської області від 30 грудня
2010 року скасовано та ухвалено нове
рішення, яким позовні вимоги
Бориспільського міжрайонного
прокурора Київської області в
інтересах держави в особі Державного
комітету лісового господарства
України, Державного підприємства
«Бориспільський лісгосп», Державного
комітету України із земельних ресурсів
та Державної інспекції з контролю за
використанням та охороною земель у
Київській області задоволено частково.

Визнано незаконними розпорядження
Бориспільської районної державної
адміністрації Київської області №6662
та №6663 від 30 жовтня 2008 року «Про
затвердження проекту землеустрою щодо
відведення земельних ділянок для
ведення особистого селянського
господарства громадянам на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району».

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348642, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_13, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0063 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348641, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_12, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,4999 га, з кадастровим
номером :03:004:0062 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348643, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_14, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0064 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348647, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_1, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0054 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348648, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_3, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0055 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348646, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_5, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0053 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348645, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_2, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0052 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348644, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_4, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0051 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348162, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_11, на
земельну ділянку території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0061 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №3448161, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_10, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0060 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348160, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_8, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0059 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348159, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_9, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0058 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348650, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_7, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0057 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ за №348649, який виготовлений та
виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_6, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 0,5000 га, з кадастровим
номером :03:004:0056 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№963 (ВМІ 093161) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_13

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№975 (ВМІ 093164) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_14

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№987 (ВМІ 093167) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_12

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№983 (ВМІ 093166) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_1

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№943 (ВМІ 093156) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_6

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№979 (ВМІ 093165) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_3

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№971 (ВМІ 093163) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_8

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№959 (ВМІ 093160) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_5

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№955 (ВМІ. 093159) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_2

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№951 (ВМІ 093158) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_4

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№947 (ВМІ 093157) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова Група
«Самшит» та продавцем є ОСОБА_10

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за
№967 (ВМІ 093162) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_9

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 17 серпня 2009 року за
№1000 (ВМІ 093170) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_11

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу від 17 серпня 2009 року за
№996 (ВМІ 093171) щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», а продавцем ОСОБА_7

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЧР за №082896, який виготовлений та
виданий 14 лютого 2007 року ОСОБА_15, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 30,0027 га, з кадастровим
номером :06:001:0043 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ №348166, який виготовлений та
виданий 10 жовтня 2008 року ОСОБА_19, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 8,2520 га, з кадастровим
номером :06:001:0033 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ №348164, який виготовлений та
виданий 10 жовтня 2008 року ОСОБА_19, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 3,5588 га, з кадастровим
номером :06:001:0025 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ №348165, який виготовлений та
виданий 10 жовтня 2008 року ОСОБА_19, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 6,0002 га, з кадастровим
номером :06:001:0022 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ №348168, який виготовлений та
виданий 10 жовтня 2008 року ОСОБА_20, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 9,9999 га, з кадастровим
номером :06:001:0035 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ №348167, який виготовлений та
виданий 10 жовтня 2008 року ОСОБА_20, на
земельну ділянку на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, площею 9,7751 га, з кадастровим
номером :06:001:0037 та скасовано його
державну реєстрацію.

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу частини земельної
ділянки площею 29,3388 га від 19 січня 2009
року, укладений між ОСОБА_15 і ТОВ
«Украгроінвестиції», який
зареєстрований в реєстрі за №57.

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 8,2520 га від 25 червня 2009 року,
укладений між ОСОБА_21 і ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», який зареєстрований в
реєстрі за №791.

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 6,0002 га від 25 червня 2009 року,
укладений між ОСОБА_21 і ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», який зареєстрований в
реєстрі за №793.

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 3,5589 га від 25 червня 2009 року,
укладений між ОСОБА_21 і ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», який зареєстрований в
реєстрі за №795.

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
площею 9,7751 га від 25 червня 2009 року,
укладений між ОСОБА_20 і ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», який зареєстрований в
реєстрі за №797.

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 9,9999 га від 25 червня 2009 року,
укладений між ОСОБА_22 і ТОВ
«Торгівельно-промислова група
«Самшит», який зареєстрований в
реєстрі за №799.

Витребувано з незаконного володіння
ОСОБА_16 на користь держави в особі
Бориспільської районної державної
адміністрації земельну ділянку площею
6,0002 га, що розташована на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області з кадастровим номером
:06:001:0047.

Витребувано з незаконного володіння
ОСОБА_17 на користь держави в особі
Бориспільської районної державної
адміністрації земельну ділянку площею
9,9999 га, що розташована на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області з кадастровим номером
:06:001:0048.

Витребувано з незаконного володіння
ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави
в особі Бориспільської районної
державної адміністрації земельну
ділянку площею 3,5588 га, що розташована
на території Щасливської сільської
ради Бориспільського району Київської
області з кадастровим номером
:06:001:0045.

Витребувано з незаконного володіння
ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави
в особі Бориспільської районної
державної адміністрації земельну
ділянку площею 9,7799 га, що розташована
на території Щасливської сільської
ради Бориспільського району Київської
області з кадастровим номером
:06:001:0046.

Витребувано з незаконного володіння
ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави
в особі Бориспільської районної
державної адміністрації земельну
ділянку площею 8,2520 га, що розташована
на території Щасливської сільської
ради Бориспільського району Київської
області з кадастровим номером
:06:001:0052.

Витребувано з незаконного володіння
ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави
в особі Бориспільської районної
державної адміністрації земельну
ділянку площею 3,5589 га, що розташована
на території Щасливської сільської
ради Бориспільського району Київської
області з кадастровим номером
:06:001:0051.

Витребувано з незаконного володіння
ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави
в особі Бориспільської районної
державної адміністрації земельну
ділянку площею 6,0002 га, що розташована
на території Щасливської сільської
ради Бориспільського району Київської
області з кадастровим номером
:06:001:0050.

Витребувано з незаконного володіння
ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави
в особі Бориспільської районної
державної адміністрації земельну
ділянку площею 9,9999 га, що розташована
на території Щасливської сільської
ради Бориспільського району Київської
області з кадастровим номером
:06:001:0053.

Витребувано з незаконного володіння
ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави
в особі Бориспільської районної
державної адміністрації земельну
ділянку площею 9,7751 га, що розташована
на території Щасливської сільської
ради Бориспільського району Київської
області з кадастровим номером
:06:001:0054.

Визнано за державою в особі
Бориспільської районної державної
адміністрації право власності на
наступні земельні ділянки:

площею 6,0002 га, що розташована на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області з кадастровим номером
:06:001:0047;

У касаційній скарзі публічне
акціонерне товариство «Український
професійний банк» (далі - ПАТ
«Український професійний банк»)
просить скасувати ухвалені судові
рішення, а справу передати на новий
розгляд до суду першої інстанції,
посилаючись на порушення судами першої
та апеляційної інстанцій норм
процесуального права та неправильне
застосування норм матеріального права.

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, заслухавши доповідь судді,
вивчивши матеріали цивільної справи та
дослідивши доводи касаційної скарги,
вважає, що вона підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 335 ЦПК
України перевіряє правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
в межах касаційної скарги.

Судом першої інстанції встановлено, що
28 листопада 1975 року Бориспільському
лісгоспзагу (Державне підприємство
«Бориспільський лісгосп») на підставі
розпорядження ради Міністрів УРСР від
07 лютого 1974 року №63-р та рішення
виконкому Київської обласної ради
депутатів трудящих від 23 липня 1973 року
№411 із землекористування радгоспу
«Бортничі» проведено відвід в натурі
земельної ділянки в постійне
користування для ведення лісового
господарства площею 343,2 га.

На підставі розпорядження
Бориспільської районної державної
адміністрації «Про затвердження
проекту землеустрою щодо відведення
земельних ділянок для ведення
особистого селянського господарства
громадянам на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області» №6662 від 30 жовтня 2008
року.

ОСОБА_13 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348642, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га з кадастровим номером :03:004:0063,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_12 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348641, який
виданий 17 червня 2009 року
Управлінням земельних ресурсів у
Бориспільському районі на земельну
ділянку, площею 0,4999 га, з кадастровим
номером :03:004:0062, що знаходиться на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_14 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348643, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0064,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області.

На підставі розпорядження
Бориспільської районної державної
адміністрації «Про затвердження
проекту землеустрою щодо відведення
земельних ділянок для ведення
особистого селянського господарства
громадянам на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області» №6663 від 30 жовтня 2008
року:

ОСОБА_1 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348647, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0054,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_3 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348648, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0055,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_5 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348646, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0053,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_2 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ № 348645, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0052,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_4 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348644, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0051,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_11 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348162, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0061,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_10 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №34816, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0060,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_8 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348160, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0059,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_9 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348159, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0058,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_7 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348650, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0057,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області;

ОСОБА_6 виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ №348649, який
виданий 17 червня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 0,50
га, з кадастровим номером :03:004:0056,
що знаходитьсяна території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області.

Після чого ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_9,
ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5,
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та
ОСОБА_14 на підставі договорів
купівлі-продажу земельних ділянок від
14 серпня 2009 року за №№963, 975, 987, 943, 947, 951,
955, 959, 967, 971, 979, 983 та від 17 серпня 2009 року
за №996 та №1000 відчужили спірні
земельні ділянки на користь ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит».

На підставі вищезазначених договорів
купівлі-продажу земельних ділянок ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» виготовлено та зареєстровано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯД №322673, який
виданий 14 серпня 2009 року Управлінням
земельних ресурсів у Бориспільському
районі на земельну ділянку, площею 1,50
га, з кадастровим номером :06:001:0056,
що знаходиться на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, а також державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№322672, який виданий 14 серпня 2009 року
Управлінням земельних ресурсів у
Бориспільському районі на земельну
ділянку, площею 5,50га, з кадастровим
номером :06:00:0055, що знаходиться на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області.

05 грудня 2009 року ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» відчужило земельні ділянки,
площею 1,50 га та 5,50 га, на підставі
договорів купівлі-продажу земельних
ділянок за №3447 та №345 на користь ТОВ
«Бізнес-Парк 3000».

На підставі договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 26 листопада
2004 року №3157 ОСОБА_15 набув право
власності на земельну ділянку площею
30,0027 га з кадастровим номером
:06:00:0043 для ведення особистого
селянського господарства на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, що підтверджується державним
актом серії ЧР №082896 від 14 лютого 2007
року на право власності на земельну
ділянку, виданим Бориспільським
районним відділом земельних ресурсів,
який зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі.

19 січня 2009 року між ОСОБА_15 та
ТОВ «Украгроінвестиції»
укладено договір купівлі-продажу
частини земельної ділянки,
зареєстрований за №57, згідно з яким
ОСОБА_15 продав, а ТОВ
«Украгроінвестиції» придбало належну
ОСОБА_15 частину земельної ділянки в
розмірі 29,3388 га, згідно з кадастровим
планом від земельної ділянки, яка має
площу 30,0027 га, з кадастровим номером
:06:001:0043, що розташована на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, з цільовим призначенням -
ведення особистого селянського
господарства.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу виготовлено та видано
державний акт серії ПЛ №233284 від 12
березня 2009 року щодо земельної ділянки
в адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 29,3388 га, кадастровий номер якої
:06:001:0044.

21 квітня 2009 року між ТОВ
«Украгроінвестиції» та ОСОБА_16
укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки, зареєстрований за
№454, згідно з яким ТОВ
«Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_16
придбала належну товариству частину
земельної ділянки в розмірі 6,0002 га,
згідно з кадастровим планом від
земельної ділянки, яка має площу 29,3388
га, з кадастровим номером :06:001:0044,
що розташована на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, з цільовим призначенням -
ведення підсобного селянського
господарства.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу виготовлено та видано
державний акт серії ЯБ №032976, який
зареєстрований 20 липня 2009 року щодо
земельної ділянки в адміністративних
межах Щасливської сільської ради
Бориспільського району, площею 6,0002 га,
кадастровий номер якої :06:001:0047.

21 квітня 2009 року між ТОВ
«Украгроінвестиції» та ОСОБА_17
укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки, зареєстрований за
№459, згідно з яким ТОВ
«Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_17
придбав належну товариству частину
земельної ділянки в розмірі 9,9999 га,
згідно з кадастровим планом від
земельної ділянки, яка має площу 29,3388
га, з кадастовим номером :06:001:0044,
що розташована на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, з цільовим призначенням -
ведення підсобного селянського
господарства.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу виготовлено та видано
державний акт серії ЯБ №032977, який
зареєстрований 20 липня 2009 року, щодо
земельної ділянки в адміністративних
межах Щасливської сільської ради
Бориспільського району, площею 9,9999 га,
кадастровий номер :06:001:0048.

28 квітня 2009 року між ТОВ
«Украгроінвестиції» та ОСОБА_18
укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки, зареєстрований за
№511, згідно з яким ТОВ
«Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_18
придбав належну товариству частину
земельної ділянки в розмірі 3,5588 га,
згідно з кадастровим планом від
земельної ділянки, яка має площу 29,3388
га, з кадастровим номером :06:001:0044,
що розташована на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, з цільовим призначенням -
ведення підсобного селянського
господарства.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу виготовлено та видано
державний акт серії ЯЗ №348651, який
зареєстрований 04 червня 2009 року, щодо
земельної ділянки в адміністративних
межах Щасливської сільської ради
Бориспільського району, площею 3,5588 га,
кадастровий номер :06:001:0045.

Одночасно 28 квітня 2009 року між ТОВ
«Украгроінвестиції» та ОСОБА_18
укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки, зареєстрований за
№506, згідно з яким ТОВ
«Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_18
придбав належну товариству частину
земельної ділянки в розмірі 9,7799 га,
згідно з кадастровим планом від
земельної ділянки, яка має площу 29,3388
га, з кадастровим номером :06:001:0044,
що розташована на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, з цільовим призначенням -
ведення підсобного селянського
господарства.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу виготовлено та видано
державний акт серії №348652, який
зареєстрований 04 червня 2009 року, щодо
земельної ділянки в адміністративних
межах Щасливської сільської ради
Бориспільського району, площею 9,7799 га,
кадастровий номер якої :06:001:0046.

10 червня 2009 року між ОСОБА_18 та ТОВ
«Бізнес-Парк 3000» укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
зареєстрований за №429, згідно з яким
ОСОБА_18 продав, а ТОВ «Бізнес-Парк 3000»
придбало належну ОСОБА_18 земельну
ділянку в розмірі 3,5588 га, з кадастровим
номером :06:001:0045, що розташована на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, з цільовим призначенням -
ведення особистого селянського
господарства.

10 червня 2009 року між ОСОБА_18 та ТОВ
«Бізнес-Парк 3000» укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
зареєстрований за №433, згідно з яким
ОСОБА_18 продав, а ТОВ «Бізнес-Парк 3000»
придбало належну ОСОБА_18 земельну
ділянку в розмірі 9,7799 га, з кадастровим
номером :06:001:0046, що розташована на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, з цільовим призначенням -
ведення особистого селянського
господарства.

10 жовтня 2008 року ОСОБА_21 отримала на
підставі договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 15 серпня 2008 року
№42 державний акт серії ЯЗ №348166 на
право власності на земельну ділянку,
площею 8,2520 га, для ведення особистого
селянського господарства на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області; на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
25 серпня 2008 року №36 державний акт серії
ЯЗ №348164 на право власності на
земельну ділянку площею 3,5589 га, для
ведення особистого селянського
господарства на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області.

25 червня 2009 року між ОСОБА_21 та ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
зареєстрований за №791, згідно з яким
ОСОБА_21 продав, а ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» придбала належну ОСОБА_21
земельну ділянку площею 8,2520 га, з
кадастровим номером :06:001:0033, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, з цільовим
призначенням - ведення особистого
селянського господарства.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу виготовлено та видано
державний акт серії ЯЖ №912228 від 01 липня
2009 року щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 8,2520 га, кадастровий номер якої
змінено на :06:001:0052.

25 червня 2009 року між ОСОБА_21 та ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
зареєстрований за №795, згідно з яким
ОСОБА_21 продав, а ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» придбало належну ОСОБА_21
земельну ділянку площею 3,5589 га, з
кадастровим номером :06:001:0025, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, з цільовим
призначенням - ведення особистого
селянського господарства.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу виготовлено та видано
державний акт серії ЯЖ №912229 від 01 липня
2009 року щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 3,5589 га, кадастровий номер якої
змінено на :06:001:0051.

Одночасно 25 червня 2009 року між ОСОБА_21
та ТОВ «Промислово-торгівельна
група Самшит» укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
зареєстрований за №793, згідно умов
якого ОСОБА_21 продав, а ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» придбала належну ОСОБА_21
земельну ділянку площею 6,0002 га, з
кадастровим номером :06:001:0022, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, з цільовим
призначенням - ведення особистого
селянського господарства.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу виготовлено та видано
державний акт серії ЯЖ №912231 від 01 липня
2009 року щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 6,0002 га, кадастровий номер якої
змінено на :06:001:0050.

25 червня 2009 року між ОСОБА_20 та ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
зареєстрований за №799, згідно з яким
ОСОБА_20 продав, а ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» придбала належну ОСОБА_20
земельну ділянку площею 9,9999 га, з
кадастровим номером :06:001:0035, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, з цільовим
призначенням - ведення особистого
селянського господарства.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу виготовлено та видано
державний акт серії ЯЖ №912230 від 01 липня
2009 року щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 9,9999 га, кадастровий номер якої
змінено на :06:001:0053.

25 червня 2009 року між ОСОБА_20 та ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
зареєстрований за №797, згідно з яким
ОСОБА_20 продав, а ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» придбало належну ОСОБА_20
земельну ділянку площею 9,7751 га, з
кадастровим номером :06:001:0037, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, з цільовим
призначенням ведення особистого
селянського господарства.

На підставі зазначеного договору
купівлі-продажу виготовлено та видано
державний акт серії ЯЖ №912232 від 01 липня
2009 року щодо земельної ділянки в
адміністративних межах Щасливської
сільської ради Бориспільського району,
площею 9,7751 га, кадастровий номер якої
змінено на :06:001:0054.

24 липня 2009 року між ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено
договір купівлі-продажу земельної
ділянки, зареєстрований за №909, згідно
з яким ТОВ «Торгівельно-промислова
група «Самшит» продало, а ТОВ
«Товмір-2009» придбало належну продавцю
земельну ділянку площею 3,5589 га, з
кадастровим номером :06:001:0051, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, з цільовим
призначенням ведення підсобного
селянського господарства.

24 липня 2009 року між ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено
договір купівлі-продажу земельної
ділянки, зареєстрований за №913, згідно
з яким ТОВ «Торгівельно-промислова
група «Самшит» продало, а ТОВ
«Товмір-2009» придбало належну
товариству земельну ділянку площею 8,2520
га, з кадастровим номером :06:001:0052,
що розташована на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, з цільовим призначенням -
ведення підсобного селянського
господарства.

24 липня 2009 року між ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено
договір купівлі-продажу земельної
ділянки, зареєстрований за №905, згідно
з яким ТОВ «Торгівельно-промислова
група «Самшит» продало, а ТОВ
«Товмір-2009» придбало належну продавцю
земельну ділянку площею 9,7751 га, за
кадастровим номером :06:001:0054, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, з цільовим
призначенням - ведення підсобного
селянського господарства.

14 серпня 2009 року між ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено
договір купівлі-продажу земельної
ділянки, зареєстрований за №939, згідно
з яким ТОВ «Торгівельно-промислова
група «Самшит» продало, а ТОВ
«Товмір-2009» придбало належну земельну
ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим
номером :06:001:0053, що розташована на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, з цільовим призначенням -
ведення підсобного селянського
господарства.

Також, 14 серпня 2009 року між ТОВ
«Промислово-торгівельна група
«Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено
договір купівлі-продажу земельної
ділянки, зареєстрований за №935, згідно
з яким ТОВ «Торгівельно-промислова
група «Самшит» продало, а ТОВ
«Товмір-2009» придбало належну продавцю
земельну ділянку площею 6,0002 га, з
кадастровим номером :06:001:0050, що
розташована на території Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області, з цільовим
призначенням - ведення підсобного
селянського господарства.

На підставі вищезазначених договорів
купівлі-продажу земельних ділянок ТОВ
«Товмір-2009» виготовлено та
зареєстровано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№322667, який виданий 07 серпня 2009
року Управлінням земельних ресурсів у
Бориспільському районі на земельну
ділянку, площею 3,5589 га, з кадастровим
номером :06:001:0050, що знаходиться на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області; державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№322670, який виданий 14 серпня 2009 року
Управлінням земельних ресурсів у
Бориспільському районі на земельну
ділянку, площею 6,0002 га, з кадастровим
номером :06:001:0050, що знаходиться на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області; державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№322666, який виданий 07 серпня 2009 року
Управлінням земельних ресурсів у
Бориспільському районі на земельну
ділянку, площею 8,2520 га, з кадастровим
номером 322888000:06:001:0052, що знаходиться на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області; державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№322668, який виданий 07 серпня 2009 року
Управлінням земельних ресурсів у
Бориспільському районі на земельну
ділянку, площею 9,7751 га, з кадастровим
номером

:06:001:0054, що знаходиться на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області; державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
№322671, який виданий 14 серпня 2009 року
Управлінням земельних ресурсів у
Бориспільському районі на земельну
ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим
номером :06:001:0053, що знаходиться на
території Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області.

В подальшому ТОВ «Товмір-2009» на
підставі договорів купівлі-продажу
земельних ділянок від 05 грудня 2009 року
за №№3455, 3459, 3463, 3467 та 347 відчужило
вищезазначені земельні ділянки, на
користь ТОВ «Бізнес-Парк 3000».

Ухвалюючи рішення про відмову у
задоволенні позову Бориспільського
міжрайонного прокурора Київської
області в інтересах держави в особі
Державного комітету лісового
господарства України та задовольняючи
зустрічні позовні вимоги ТОВ
«Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_16 та ОСОБА_17, суд
першої інстанції виходив із
відсутності правових підстав для
задоволення первісних та доведеності і
обґрунтованості зустрічних.

Скасовуючи рішення суду першої
інстанції та ухвалюючи нове рішення,
апеляційний суд виходив з того, що ДП
«Бориспільський лісгосп» є державним
лісогосподарським підприємством, яке
на даний час, у відповідності до п.5
Перехідних положень Лісового кодексу
України використовує земельні ділянки
лісового фонду на території
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області на підставі
планово-картографічних матеріалів
лісовпорядкування, а саме плану
лісонасаджень Вишеньківського
лісництва Бориспільського
держлісгоспу Київської області
(лісовпорядкувальна документація) та
Проекту організації та розвитку
лісового господарства Бориспільського
ДЛГ державного лісогосподарського
об'єднання «Київліс», внаслідок чого в
силу вимог ч.1 ст.57, ст. ст. 92, 95 ЗК України
та п.5 Перехідних положень ЛК України
володіє правами законного
землекористувача, а спірні земельні
ділянки незаконно вилучені у ДП
«Бориспільський лісгосп» без його
згоди.

Проте, з такими висновками судів в
повній мірі погодитися не можна,
виходячи з наступного:

Відповідно до вимог ст. ст. 213, 214, 316 ЦПК
України рішення суду повинно бути
законним і обґрунтованим.

Рішення є законним тоді, коли суд,
виконавши всі вимоги цивільного
процесуального законодавства і
всебічно перевіривши обставини,
вирішив справу у відповідності з
нормами матеріального права, що
підлягають застосуванню до даних
правовідносин, а за їх відсутності - на
підставі закону, що регулює подібні
відносини, або виходячи із загальних
засад і змісту законодавства України.

Обґрунтованим визнається рішення, в
якому повно відображені обставини, що
мають значення для даної справи,
висновки суду про встановлені
обставини і правові наслідки є
вичерпними, відповідають дійсності і
підтверджуються достовірними
доказами, дослідженими в судовому
засіданні.

При ухваленні рішення суд зобов'язаний
з'ясувати питання, зокрема, щодо:
наявності обставин (фактів), якими
обґрунтовувалися вимоги і заперечення,
та навести докази на їх підтвердження;
наявності інших фактичних даних, які
мають значення для вирішення справи;
правовідносин, зумовлених
встановленими фактами. У рішенні суду
обов'язково повинні бути зазначені
встановлені судом факти і відповідні
їм правовідносини.

Проте, зазначені вимоги закону
залишилися поза увагою як суду першої
інстанції так і апеляційного суду.

Згідно із ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до змісту ст.ст. 11, 15 ЦК
України цивільні права і обов'язки
виникають із дій осіб, що передбачені
актами цивільного законодавства. Кожна
особа має право на судовий захист.

Обґрунтовуючи доводи касаційної
скарги, ПАТ «Український професійний
банк» посилалося на порушення своїх
прав, оскільки справа розглядалася без
участі товариства, не зважаючи на те, що
вирішення питання щодо правової
приналежності спірних земель суттєво
впливає на його законні права та
інтереси як іпотекодержателя цих
земель.

На момент розгляду справи як судом
першої, так і апеляційної інстанцій,
ПАТ «Український професійний банк»
було іпотекодержателем земельних
ділянок ТОВ «Бізнес-Парк 300», які є
предметом спору, згідно укладених з
останнім іпотечних договорів від 27
листопада 2009 року, реєстровий №9300 та
від 18 грудня 2009 року, реєстровий №9813 з
подальпщми змінами та доповненнями.
Зазначені договори є чинними.

Згідно з ч. 2 ст. 35 ЦПК України треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмета спору, можуть бути
залучені до участі у справі також за
клопотанням сторін, інших осіб, які
беруть участь у справі, або з
ініціативи суду.

Не зважаючи на це, розглядаючи спір,
суди належним чином не з'ясували права
і обов'язки сторін, фактичні обставини
справи, які мають визначальне значення
для правильного її вирішення, коло
зацікавлених осіб, необхідність
залучення ПАТ «Український
професійний банк» до участі у справі,
його правовий статус, унаслідок чого в
достатньому обсязі не визначилися з
характером спірних правовідносин та
правовою нормою, що підлягає
застосуванню до них, що в свою чергу
призвело до поверхневого вирішення
спору.

За таких обставин судові рішення не
можуть залишатися в силі й підлягають
скасуванню на підставі ч. 2 ст. 338 ЦПК
України, а справа −? передачі на новий
розгляд до суду першої інстанції, зі
скасуванням ухвали Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 03 липня 2013 року, якою було
відмовлено у задоволенні касаційних
скарг товариства з обмеженою
відповідальністю «Бізнес-Парк 3000»,
ОСОБА_16, до якої приєднався ОСОБА_17 на
рішення Бориспільського
міськрайонного суду Київської області
від 30 грудня 2010 року та рішення
апеляційного суду Київської області
від 11 грудня 2012 року.

Керуючись статтями 333, 335, 336, 338, 342, 343, 345,
349 ЦПК України, колегія суддів судової
палати у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ,

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу публічного
акціонерного товариства «Український
професійний банк» задовольнити.

Ухвалу Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 03 липня 2013 року,
рішення Бориспільського
міськрайонного суду Київської області
від 30 грудня 2010 року та рішення
апеляційного суду Київської області
від 11 грудня 2012 року скасувати.

Справу передати на новий розгляд до
суду першої інстанції.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий:
М.А. Макарчук

Судді:
А.О. Леванчук

А.В.
Маляренко

В.А.
Нагорняк

В.О.
Савченко