Справа № 629/2133/14-ц
Номер провадження 2/629/695/14
УХВАЛА

про відкриття провадження

27 травня 2014 року суддя Лозівського
міськрайонного суду Харківської
області Помазан В. А. , розглянувши
позовну заяву ОСОБА_1, інтереси якої за
довіреністю представляє ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про стягнення подвійної суми
завдатку,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду
з позовною заявою до відповідача про
стягнення подвійної суми завдатку, в
якій зазначає, що 30 листопада 2011 року
між позивачем та ОСОБА_3 було укладено
попередній договір до договору купівлі
- продажу житлового будинку. Попередній
договір був посвідчений приватним
нотаріусом Лозівського міського
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_4.

Відповідно до вказаного попереднього
договору, відповідач зобов'язалась
продати та передати позивачеві
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, за
договором купівлі - продажу на загальну
суму 25000,00 грн.. Позивач з відповідачем
узгодили, що договір купівлі-продажу
буде укладений не пізніше 01 квітня 2012
року.

Вони усвідомлювали, що даний
попередній договір породжує юридичні
наслідки щодо укладання основного
договору на умовах, визначених
попереднім договором, яким узгоджено
всі суттєві умови.

Відповідно до п. 6 попереднього
договору, вони дійшли згоди у тому, що в
рахунок майбутніх платежів за
договором купівлі - продажу житлового
будинку, позивач сплачує завдаток в
сумі 10500,00 грн., а відповідач своїм
підписом під попереднім договором
стверджує, що вона отримала завдаток.

Пунктом 8 попереднього договору
передбачено, що у випадку
безпідставної відмови відповідача від
продажу житлового будинку, відповідач
повинен відшкодувати позивачеві
подвійну суму завдатку.

Через деякий час, після укладення
попереднього договору, відповідач став
уникати позивача, а пізніше і зовсім
перестала спілкуватися з нею. Вона
неодноразово приїжджала до
відповідача та пропонувала укласти
договір купівлі - продажу будинку або
повернути гроші, які вона отримала як
завдаток.

Порушення зобов'язання сталося з вини
відповідача, наслідком чого має стати
повернення подвійної суми сплачених
коштів.

У зв'язку з чим, представник позивача
просить суд стягнути з ОСОБА_3 на
користь ОСОБА_1 21000,00 грн. в рахунок
повернення подвійної суми завдатку та
судовий збір у розмірі 243,60 грн..

Позовна заява подана з додержанням
вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 7, 11, 122, 209, 210 ЦПК
України,-

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за
позовною заявою ОСОБА_1, інтереси якої
за довіреністю представляє ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про стягнення подвійної суми
завдатку.

Призначити попереднє судове засідання
на 10 червня 2014 року на 10-00 годину.

Направити відповідачу копію позовної
заяви з копіями доданими до неї
документів та запропонувати подати у
строк до 10 червня 2014 року письмові
заперечення проти позовної заяви та
посилання на докази, якими вони
обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у
справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо
недотримання правил підсудності у
встановлений законом строк і порядок, в
іншій його частині ухвала оскарженню
не підлягає.

Суддя
В. А. Помазан