Справа № 288/565/14-ц
Провадження № 2/288/292/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
Житомирської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Андрушківської
сільської ради Попільнянського району
Житомирської області про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовною
заявою про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю, в якій вказує, що починаючи з
1973 року і до теперішнього часу вона
проживає у домоволодінні АДРЕСА_1.

Добросовісно та безперервно володіє
та відкрито користується даним
нерухомим майном та земельною ділянкою
як своїми власними, доглядає за
будинком та утримує його, постійно
робить в ньому поточний та капітальний
ремонт, сплачує комунальні платежі.
Дані обставини підтверджуються
фотокопією облікової картки об'єкта по
господарського обліку .

Рішенням виконавчого комітету
Андрушківської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області №44 від 26.11.1993 року позивачці
передано у приватну власністю земельну
ділянку площею 0,32 га, яка розташована в
АДРЕСА_1.

На даний час позивачка має намір
оформити право власності на вказаний
будинок, однак органи місцевого
самоврядування не наділені
повноваженнями на оформлення права
власності з видачею правоустановчого
документу на житловий будинок. Також
законом не визначено спосіб реєстрації
за нею права власності на житловий
будинок.

Виходячи із системного тлумачення
законів позивачка має право звернутися
до суду з позовом про визнання права
власності на будинок, яким
користується більше десяти років і на
підставі рішення суду набути право
власності на нього.

Позивачка просить визнати за нею
право власності, за набувальною
давністю, на житловий будинок,
господарські будівлі та споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, просила справу розглядати
без її участі, позовні вимоги
підтримує, просить задовольнити їх в
повному обсязі.

Представник відповідача
Андрушківської сільської ради в
судове засідання не з'явився, надав до
суду заяву в якій просив справу слухати
без їх участі, позовні вимоги визнає.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України,
при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову, суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно даних технічного паспорту на
житловий будинок та довідки виданих
КП „Бердичівське МБТІ" від 25.09.2013 року
та 07.10.2013 року, право власності на
житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року
згідно даних паперових носіїв не
зареєстровано, інвентаризаційна
вартість вищевказаного житлового
будинку становить 72545 гривень.

Відповідно до рішення від 26.11.1993
року виданого виконавчим комітетом
Андрушківської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області №44 від 26.11.1993 року ОСОБА_1
передано у приватну власністю земельну
ділянку площею 0,32 га, яка розташована в
АДРЕСА_1.

Як вбачається з довідок № 255, 256
виданих 07.04.2014 року Андрушківською
сільською радою Попільнянського
району Житомирської області, будівлі,
які належали ОСОБА_1, в АДРЕСА_1 не є
самовільним будівництвом та свідоцтво
про право власності на ОСОБА_1 на
вищевказане домоволодіння не
видавалось за життя.

Згідно облікової картки об'єкта
по господарського обліку на 2011-2015 року
виданої Андрушківською сільською
радою Попільнянського району
Житомирської області ОСОБА_1 є головою
домогосподарства, що розташоване за
адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
передбачено, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлені
судом.

Положеннями ст. 344 ЦК України
встановлено, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом; право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

Згідно до п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України,
правила ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюється також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим кодексом,
тобто з 01.01.2001 року.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України;
ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61, 130, 174, 212-215, 218, ЦПК
України; суд, -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності,
за набувальною давністю, на житловий
будинок, господарські будівлі та
споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.