Справа № 750/2172/14
Провадження № 2/750/978/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Деснянський районний суд міста
головуючого - судді Требух Н.В.
за участю секретаря - Черненко О.С.
за участю позивача, представника
органу опіки та піклування Деснянської
районної у місті Чернігові ради
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа
орган опіки та піклування Деснянської
районної у місті Чернігові ради, про
усунення перешкод в користуванні
власністю, вселення та визначення
порядку користування квартирою,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у
користуванні власністю, вселення та
визначення порядку користування
квартирою АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги
мотивував тим, що він та відповідачі є
співвласниками по 1/3 частині вказаної
квартири, однак користуватись своєю
власністю позбавлений можливості
через дії відповідачів.
В судовому засіданні позивач позов
підтримав і просив суд його
Відповідачі в судове засідання не
з»явились, про час та місце розгляду
справи сповіщені належним чином і
завчасно, про причини неявки суд не
повідомили. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає вимогам ст..224-226
Представник третьої особи поклався на
розсуд суду.
Заслухавши пояснення позивача,
представника третьої особи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 є співвласниками квартири
АДРЕСА_1 в м Чернігові, їм належить по 1/3
частині вказаної квартири, що
підтверджується копією свідоцтва про
право власності на житло від 19.03.1997 року
(а.с.4). У вказаній квартирі крім ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 також зареєстрований
неповнолітній ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
який є сином ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і має
право на проживання в ній, що
підтверджується копією довідки КП
«Деснянське» (а.с.6).
На даний час у спірній квартирі
проживає відповідач ОСОБА_2 та
неповнолітній ОСОБА_4.
В судовому засіданні позивач пояснив,
що відповідач ОСОБА_2 чинить йому
перешкоди у користування квартирою,
змінила вхідні замки, що позбавляє
позивача можливості увійти до
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою частковою
За ст. 391 ЦК України власник має право
вимагати усунення перешкод у
здійснення ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Підставою для задоволення позову
власника є встановлення факту
порушення прав власника і об'єктивно
існуючих перешкод у здійсненні ним цих
Право позивача на звернення з даним
позовом передбачено ст. ст. 16, 391, 386 ЦК
України, згідно з якими власник має
право звернутися до суду з вимогою про
захист порушеного права будь-яким
способом, що є адекватним змісту
порушеного права, який ураховує
характер порушення та дає можливість
захистити порушене право. Отже,
оскільки перешкоди зі сторони ОСОБА_2
щодо вселення ОСОБА_1 наявні,
доводяться матеріалами справи, суд
вважає за необхідне задовольнити
вимоги в частині усунення перешкод в
користуванні квартирою шляхом
вселення позивача ОСОБА_1 до спірної
квартири та зобов'язати ОСОБА_2 надати
ОСОБА_1 ключі від квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Разом із тим, як убачається з
матеріалів справи, сторони не
домовилися про порядок користування
Пленум Верховного Суду України в п. 14
постанови від 22 грудня 1995 року № 20 «Про
судову практику у справах за позовами
про захист приватної власності»
роз'яснив, що квартира, яка є спільною
сумісною чи спільною частковою
власністю, на вимогу учасника
(учасників) цієї власності підлягає
поділу в натурі, якщо можливо виділити
сторонам ізольовані жилі та інші
приміщення з самостійними виходами,
які можуть використовуватися як окремі
квартири або які можна переобладнати в
такі квартири. У протилежному випадку
може бути встановлено порядок
користування приміщеннями квартири,
якщо про це заявлено позов.
Право кожного із співвласників на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності, передбачене ч. 3 ст. 358 ЦК
До спірних правовідносин положення ч. 2
ст. 50 ЖК України не застосовуються,
оскільки дані норми регулюють порядок
надання жилих приміщень у будинках
державного і громадського фонду, а в
цій справі спір виник між
співвласниками житла щодо порядку
Відповідно до ст.. 18 ЗУ «Про охорону
дитинства», держава забезпечує право
дитини на проживання в таких
санітарно-гігієнічних та побутових
умовах, що не завдають шкоди її
фізичному та розумовому розвитку. Діти
- члени сім'ї наймача або власника
жилого приміщення мають право
користуватися займаним приміщенням
нарівні з власником або наймачем.
З огляду на вищезазначене, суд вважає
за необхідне виділити позивачу ОСОБА_1
кімнату 2 площею 12,5 кв.м, відповідачу
ОСОБА_2 та неповнолітньому ОСОБА_4
кімнату 1 площею 17,3 кв.м, відповідачу
ОСОБА_3 кімнату 3 площею 12,5 кв.м. Коридор,
площею 16 кв. м, вбиральню 1 кв. м, кухню 8,6
кв.м, ванну 2,5 кв.м, прихожу 1,2 кв.м,
залишити в спільному користуванні
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3.
Керуючись ст..ст. 358, 391 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 213-215, 224-226 ЦПК
України, суд,-
в и р і ш и в:
Позовні вимоги задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні
квартирою АДРЕСА_1 шляхом вселення
ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1.
Зобов'язати ОСОБА_2 надати ОСОБА_1 ключі
від квартири АДРЕСА_1.
Встановити наступний порядок
користування квартирою АДРЕСА_1:
виділити ОСОБА_1 в
користування житлову кімнату 2 площею
виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
в користування житлову кімнату 1
виділити ОСОБА_3 житлову кімнату 3
Коридор, площею 16 кв. м, вбиральню 1 кв. м,
кухню 8,6 кв.м, ванну 2,5 кв.м, прихожу 1,2
кв.м, залишити в спільному
користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4,
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідачів. Заяву про
перегляд заочного рішення може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання
його копії. Позивач має право оскаржити
заочне рішення до Апеляційного суду
Чернігівської області. Апеляційна
скарга на рішення суду може бути
подана протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.В. Требух