№ 274/554/14-ц
провадження №
Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області в складі:
головуючого - судді Замеги О.В., при
секретарі - Павлюк - Жук А.В.,
розглянувши в судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
Позивачка звернулася до суду з
позовом про визнання відповідача
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням, а саме: квартирою
Позовні вимоги мотивує тим, що вона
є власником квартири АДРЕСА_1. У
вказаній квартирі прописаний також
відповідач, який на той час був її
громадянським чоловіком. З 2012 року
відповідач у вказаній квартирі не
проживає, обов"язки договору найму
квартири не виконує. В даний час вона зі
свого доходу змушена оплачувати за
відповідача комунальні платежі, що
ставить її в скрутне становище. Також
вона позбавлена можливості
розпоряджатись своїм майном.
Добровільно знятись з реєстрації
відповідач не бажає.
У судове засідання представник
позивача не з"явилась, надала суду
заяву про розгляд справи у його
відсутності, позовні вимоги підтримала
Відповідач в судове засідання не
з'явився, причину неявки суду не
повідомив, про день розгляду справи
повідомлений належним чином,
відповідно до вимог ст.ст. 74-76 ЦПК
Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
В зв"язку з неявкою в судове
засідання сторін розгляд справи
проводиться відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК
В судовому засіданні встановлено,
що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1,
що підтверджується свідоцтвом про
право власності на житло(а.с. 9).
У вказаній квартирі прописаний
ОСОБА_2, що підтверджується копією
Згідно акту МК ВЖРЕП № 7 від 16.01.2014
року ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі
за вищевказаною адресою, однак з 2012
року там не проживає(а.с.13).
Відповідно до договору про участь у
витратах на утримання будинку та
прибудинкової території, всі витрати
по утриманню квартири покладені на
ОСОБА_1.(а.с. 6, 7).
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
Право власності є непорушним. Ніхто
не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні ( ст. 321 ЦК України).
Згідно до вимог ст. 383 ЦК України,
власник житлового будинку, квартири,
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб.
Виникнення права членів сім'ї власника
квартири на користування квартирою та
обсяг цих прав залежить від виникнення
у власника права власності на цю
квартиру, а отже, припинення права
власності на квартиру припиняє право
членів його сім'ї на користування нею.
Оскільки права членів сім'ї колишнього
власника є похідними від прав власника,
то з припиненням для власника права
власності на жиле приміщення члени
його сім'ї також втрачають право
користування цим приміщенням.
Згідно п. 15 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 01
листопада 1996 року N 9 "Про застосування
Конституції України при здійсненні
правосуддя" при розгляді спорів про
право користування жилим приміщенням
необхідно брати до уваги, що наявність
чи відсутність прописки самі по собі не
можуть бути підставою для визнання
права користування жилим приміщенням
за особою, яка там проживала чи
вселилась туди як член сім'ї наймача
(власника) приміщення, або ж для відмови
Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України,
член сім»ї власника житла втрачає
право на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Будь-яких доказів про те, що між
відповідачем і позивачкою, встановлені
домовленості щодо користування даним
житлом, сторони суду не надали, а тому
позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 84, 85, 88, 209, 212 - 214
ЦПК України, ст.ст. 358, 383, 386, 391
Цивільного Кодексу України, ст.ст. 109, 150,
157 Житлового Кодексу України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в 10
-денний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії даного рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуючий:
О.В.Замега