Київський районний суд м. Одеси
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2/520/855/14
Київський районний суд м. Одеси в
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Одеська Муніципальна біржа про
визнання договору купівлі-продажу
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про
купівлі-продажу нерухомого майна від 21
квітня 1999 року, а саме: 228/1000 частин
квартири АДРЕСА_1, укладеного на
Одеській Муніципальній біржі, між ними
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, надав до суду заяву в якій
позовні вимоги підтримав, просив позов
задовольнити, та розглянути справу у
його відсутності, також у разі неявки
відповідача постановити заочне
рішення суду.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явилася, про час та місце судового
засідання повідомлялася належним
чином, про причини неявки суд не
сповістила.

Представник третьої особи Одеської
Муніципальної біржі у судове засідання
не з'явився, про час та місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
про причини неявки суд не сповістив.

Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України
Київським районним судом м. Одеси була
постановлена ухвала про заочний
розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 21
квітня 1999 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на
Одеській Муніципальної біржі був
укладений договір № Н-00607/99
купівлі-продажу нерухомого майна, а
саме 228/1000 частин квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до пункту 4 вказаного
договору купівлі-продажу 228/1000 частин
квартири продано з торгів за 11200
гривень, що отримані продавцем до
підписання договору. Новий власник
228/1000 частин квартири ОСОБА_1.

На теперішній час позивачу стало
відомо, що договори, які були укладені
на біржах повинні бути посвідчені
нотаріально, і він був вимушений
звернутися до суду, оскільки не може в
повному обсязі розпоряджатися своєю
квартирою.

З матеріалів справи вбачається, що
договір № Н-00607/99 купівлі-продажу
нерухомого майна від 21 квітня 1999 року
зареєстрований в Одеському міському
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості під №
917 стр. 107 - кн.291пр.

При викладених обставинах, позов є
обґрунтованим, враховуючи, що
відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 213, 215,226 ЦПК України, ст.
220 ч.2 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір № Н-00607/99
купівлі-продажу нерухомого майна від 21
квітня 1999 року, 228/1000 частин квартири
АДРЕСА_1, укладений на Одеській
Муніципальній біржі між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1.

Рішення може бути переглянуто
Київським районним судом м. Одеси за
письмовою заявою відповідачки, яка
може бути подана протягом десяти днів з
дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду м. Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особи, які не приймали
участь під час проголошення рішення
суду протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя
Калініченко Л. В.