МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська
23.04.2014 року Справа № 370/187/14-ц
Макарівський районний суд
Київської області в складі головуючого
судді Тандира О.В., при секретарі
Приходько О.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в смт. Макарів справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Королівської
сільської ради Макарівського району
Київської області, про визнання права
власності на майно за набувальною
ОСОБА_1 (далі-позивач) звернулась до
Макарівського районного суду з
позовом до ОСОБА_4, Королівської
сільської ради Макарівського району
Київської області, третя особа без
самостійних вимог на предмет спору -
Реєстраційна служба Макарівського
районного управління юстиції
Київської області, в якому просила
визнати за нею право власності на ?
частину житлового будинку, що по
АДРЕСА_1, за набувальною давністю.
В зв'язку зі смертю відповідача ОСОБА_4
в судовому засіданні 26.03.2014 року до
участі в справі було залучено його
правонаступників - спадкоємців, що
прийняли спадщину: ОСОБА_2 - дружину
померлого та ОСОБА_3 - сина померлого.
В обґрунтування позовних вимог
позивач посилалась на те, що вона є
власником ? частини житлового будинку,
що по АДРЕСА_1 Макарівського району
Київської області. Власником іншої ?
частини вказаного житлового будинку
була гр.ОСОБА_5, яка ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла. Син померлої - ОСОБА_4 після
смерті матері передав їй - ОСОБА_1 ключі
та документи на частину будинку, що
належала його матері, та повідомив, що
на будинок він не претендує та дозволяє
користуватися ним їй - ОСОБА_1. Так з
часу смерті ОСОБА_5 вона відкрито
користується даним житловим будинком,
доглядає за ним, сплачує комунальні
платежі, проводить ремонт, а тому
вважає, що відповідно до вимог ст.344 ЦК
України набула право власності на
Позивач в судове засідання не прибула,
в своїй письмовій заяві просила
розглядати справу без її участі,
позовні вимоги підтримали та просили
Відповідачі в судове засідання не
з`явились. Про час та місце розгляду
справи повідомлялись належним чином.
Про причини неявки суд не повідомили, у
зв'язку з чим судом було ухвалено
заочно розглянути справу на підставі
наявних у ній доказів.
Третя особа - Реєстраційна служба
Макарівського районного управління
юстиції Київської області, зазначена у
позовній заяві, про свою участь у
справі не заявила, а тому відповідно до
ст. 36 ЦПК України справа розглядається
без участі вказаної третьої особи.
Дослідивши письмові матеріали справи,
суд встановив наступні факти та
відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва
про право на спадщину за заповітом,
виданого 03.03.2001 року державним
нотаріусом Макарівської районної
державної нотаріальної контори
Київської області Лисенко Л.В.,
зареєстрованого в Макарівському бюро
технічної інвентаризації 09.03.2001 року за
№177 в реєстраційній книзі №1, є
власником ? частини житлового будинку з
надвірними будівлями, що по АДРЕСА_1.
Власником іншої ? частини вказаного
житлового будинку на підставі
Свідоцтва про право власності на житло
№804, виданого 16.01.1995 року,
зареєстрованого в Макарівському бюро
технічної інвентаризації 04.02.1995 року,
була гр. ОСОБА_5, яка ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла (свідоцтво про смерть серії
НОМЕР_1 від18.10.2003 р., актовий запис №1756).
Після її смерті відкрилась спадщина на
? частину вказаного житлового будинку.
Відповідно до п.4 Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України в редакції 2003 року, до
цивільних відносин, які виникли до
набрання чинності Цивільним кодексом
України (01.01.2004 р.), положення цього
Кодексу застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.
Так відповідно до ст.1261 ЦК України,
ОСОБА_4, як син померлої ОСОБА_5, належав
до спадкоємців першої черги за законом.
Однак, спадщини після смерті матері він
не прийняв, оскільки на час її
відкриття відповідно до вимог ч.3 ст.1268
ЦК України, разом з нею не проживав, що
підтверджується довідкою №692, виданою
04.12.2013 року Королівською сільською
радою, звідки вбачається, що гр. ОСОБА_5
на день смерті проживала одна. Крім
того, ОСОБА_4 у визначений ст.1270 ЦК
України заяви про прийняття спадщини
до нотаріуса не подавав, що
підтверджується відповіддю №619/0116 від
21.02.1014 року Макарівської районної
державної нотаріальної контори, звідки
вбачається, що спадкова справ до майна
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 не
заводилась. З наведеного також слідує,
що інші спадкоємці, які б прийняли
спадщину після смерті гр. ОСОБА_5,
Позивач ОСОБА_1 після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року гр. ОСОБА_5 з дозволу
ОСОБА_4, який повідомив про те, що на
частину будинку, яка належала його
матері не претендує, почала відкрито
ним користуватися, проводила там
ремонті роботи, оплачувала комунальні
послуги, обробляла земельну ділянку
навколо будинку, що підтверджується
довідкою №690, виданою 04.12.2003 р.
Королівською сільською радою
Макарівського району.
Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.
Враховуючи, що спадкоємці, які б
прийняли спадщину після смерті гр.
ОСОБА_5 відсутні, позивач ОСОБА_1
добросовісно заволоділа та вже більше
десяти років відкрито, безперервно
користується ? частиною житлового
будинку АДРЕСА_1, що належав на праві
власності померлій ОСОБА_5, позовні
вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 334, 1218, 1223, 1258, 1261, 1268-1270,
1272 ЦК України, ст.ст. 3, 58-60, 79, 212-215, 218,
223-226, 294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Королівської сільської
ради Макарівського району Київської
області, про визнання права власності
на майно за набувальною давністю -
Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на ? частину
житлового будинку, що по АДРЕСА_1
Макарівського району Київської
області, загальна площа якого 34,05 кв. м.,
що належав ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на праві власності
на підставі Свідоцтва про право
власності на житло №804, виданого 16.01.1995
року, зареєстрованого в Макарівському
бюро технічної інвентаризації 04.02.1995
Заочне рішення суду за заявою осіб, за
відсутності яких воно було ухвалено,
може бути переглянуте Макарівським
районним судом протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
через Макарівський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засідання під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на його
перегляд після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий
О.В. Тандир