Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2014 року
м. Рівне

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Рівненської області в складі :

Головуючого судді :
Гордійчук С.О.

суддів : Буцяка З.І.,
Боймиструка С.В.

секретар судового засідання
: Ковальчук Л.В.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Рівному апеляційну
скаргу ОСОБА_1 на рішення Рівненського
районного суду від 18 грудня 2013 року у
справі за позовом ОСОБА_2, третіх осіб
на стороні позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Шубківської ради Рівненського району,
ОСОБА_5 про визнання незаконними та
скасування рішення сільської ради та
державного акту на право власності на
землю.

Заслухавши доповідача, пояснення осіб,
що з'явились в судове засідання,
перевіривши матеріали справи та доводи
апеляційної скарги колегія суддів,-

в с т а н
о в и л а :

Рішенням Рівненського районного суду
від 18 грудня 2013 року позов ОСОБА_2,
третіх осіб на стороні позивача ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до Шубківської сільської ради
Рівненського району, ОСОБА_5 про
визнання незаконними та скасування
рішення сільської ради та державного
акту на право власності на землю
задоволено.

Визнано незаконним та скасовано
рішення Шубківської сільської ради
Рівненського району від 19 липня 2002 року
про надання у приватну власність
ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,368 га,
що розташована по АДРЕСА_1.

Визнано недійсним та скасовано
державний акт серії Ш-РВ № 032653 від 30
жовтня 2002 року, виданий ОСОБА_1 на
земельну ділянку площею 0.368 га, що
розташована по АДРЕСА_1, з яких для
будівництва та обслуговування
житлового будинку - 0,25 га та ведення
особистого селянського господарства -
0,118 га.

В поданій на рішення апеляційній
скарзі відповідач вказує на його
незаконність та необґрунтованість
через порушення норм матеріального та
процесуального права, невідповідність
висновків суду обставинам справи.

Вказує, що на момент подачі позовної
заяви в суді вже перебувала на розгляді
аналогічна справа, провадження в якій 21
грудня 2012 року закрито, а тому у суду не
було підстав для відкриття даного
провадження. Судом не враховано, що
позивачем пропущено строк позовної
давності, оскільки останній не довів
суду, що про приватизацію спірної
земельної ділянки він дізнався у 2010
році. Судом не враховано, що ні позивач,
ні його батько ОСОБА_6 ніколи не мали у
користуванні даної спірної земельної
ділянки, землекористувачем даної
ділянки з 1987 року по 2002 рік була його
мати ОСОБА_7

Судом не враховано, що його батькові
ОСОБА_8 надали дозвіл на реконструкцію
старого будинку в с.Котів на земельній
ділянці 0,08 га, а у його власності
знаходиться земельна ділянка площею
0,358 га з яких 0,25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і 0,118
га для ведення особистого селянського
господарства. Проте, суд позбавив його
права власності на всю належну йому
земельну ділянку.

Суд не дав належної оцінки
рішенням № 23 та 24 Шубківської
сільської ради від 19 липня 2002 року які
надавались представником сільської
ради та тим, що перебували в іншій
цивільній справі за 2011 рік.

При розгляді справи суд не
врахував той факт, що спірну земельну
ділянку він отримав у власність, а
позивач своє право власності на 3/8
частини будинку оформив лише 09.07.2009
року, тобто право власності на спадкове
майно у позивача виникло з моменту
державної реєстрації цього майна.

Вказує, що земельну ділянку
приватизував у встановленому законом
порядку.

Просить рішення скасувати та ухвалити
нове про відмову у задоволенні позову.

Перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги, колегія суддів вважає, що
апеляційна скарга підлягає до
задоволення частково з таких підстав.

Задовольняючи позов суд першої
інстанції виходив з того, що рішення
Шубківської сільської ради від 19.07.2002
року про надання у власність ОСОБА_1 0, 40
га земельної ділянки в с. Котів
Рівненського району та Державний акт
про право власності ОСОБА_1 на земельну
ділянку площею 0,368 га виданий на
підставі вказаного рішення, є
недійсними, оскільки вони порушують
права інших співвласників житлового
будинку та містять ряд неточностей та
помилок.

Проте, повністю погодитись з таким
висновком погодитись не можна.

Відповідно до вимог ст. 3 ЦПК
України кожна особа має право в
порядку, встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч.ч.1 і 2 ст.152 ЗК
України, держава забезпечує громадянам
та юридичним особам рівні умови
захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Згідно із частиною 1 статті 155 ЗК
України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Цивільне судочинство
здійснюється на засадах змагальності
сторін відповідно до вимог ст. 10 ЦПК
України. Сторони та інші особи, які
беруть участь у справі, мають рівні
права щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості. Кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог та заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

Із оглянутих в судовому засіданні
оригіналів рішень №23 Шубківської
сільської ради Рівненського району від
19 липня 2002 року вбачається, що
відповідачу передано у власність
земельну ділянку в с. Горинград-2
Рівненського району загальною площею
0,40 га. (а.с.48-49), а рішенням №24 припинено
право користування земельною ділянкою
згідно поданої заяви ОСОБА_7 - 0.40 га с.
Горинград-2 (а.с.50-51). Інші дані в
матеріалах справи відсутні.

Разом з тим, із тексту Державного
акту №032653 ІІІ-РВ вбачається, що
підставою для його видачі є рішення №24
Шубківської сільської ради
Рівненського району, відповідно до
якого ОСОБА_1 передається земельна
ділянка площею 0.368 га, що розташована в
с. Котів Рівненського району (а.с.10) .

Наданий апеляційному суду
відповідачем як доказ копія вказаного
рішення №24 від 19 липня 2002 року не може
бути прийнятий судом як належний та
допустимий доказ.

Частиною 1 статті 116 ЗК України,
встановлено, що громадяни та юридичні
особи набувають права власності та
права користування земельними
ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах їх
повноважень, визначених цим Кодексом .

Таким чином, апеляційний суд
дійшов висновку, що рішення
Шубківської сільської ради №24 від 19
липня 2002 року про передачу у приватну
власність ОСОБА_1 0, 368 га земельної
ділянки що розташована в с. Котів
Рівненського району сесією
Шубківської сільської ради не
приймалось.

Доводи апеляційної скарги проте, що
рішення сільської ради №24 є
підробленим безпідставні, оскільки
будь-яких доказів, відповідно до
положень ст..60 ЦПК України, відповідач
суду не надав і судом їх не здобуто.

Державний акт на право власності
на земельну ділянку є
правовстановлюючим документом, який
видається на підставі рішення
відповідного органу місцевого
самоврядування. (ст. 126 ЗК України)

Враховуючи, що правові підстави
видачі для ОСОБА_1 державного акта про
право власності на земельну ділянку в
с. Котів Рівненського району відсутні,
тому апеляційний суд дійшов висновку,
що такий державний акт є недійсним.
Разом з тим, оскільки оскаржуване
рішення сільської ради відсутнє
підстав для визнання його недійсним
немає.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 309,316 ЦПК
України, ст..116,126, 152, 155 ЗК України,
колегія суддів

в и р і
ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Рішення Рівненського районного суду
від 18 грудня 2013 року скасувати.

Позов ОСОБА_2, третіх осіб на стороні
позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Шубківської
ради Рівненського району, ОСОБА_5 про
визнання незаконними та скасування
рішення сільської ради та державного
акту на право власності на землю
задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт серії Ш-РВ № 032653 від 30
жовтня 2002 року, виданий ОСОБА_1 на
земельну ділянку площею 0.368 га, що
розташована по АДРЕСА_1, з яких для
будівництва та обслуговування
житлового будинку - 0,25 га та ведення
особистого селянського господарства -
0,118 га.

В задоволені решти позовних вимог
відмовити.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення і може бути
оскаржене до Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ протягом двадцяти
днів з дня набрання ним чинності.

Головуючий :

Судді :