Справа № 570/1049/14-ц
Номер провадження 2/570/769/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2014 року Рівненський
районний суд Рівненської області

в особі судді
Остапчук Л.В.

при секретарі
Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Рівненського обласного державного
нотаріального архіву, Рівненської
районної державної нотаріальної
контори (після подачі позовної заяви в
новій редакції неналежних
відповідачів замінено на належну
відповідачку ОСОБА_2) про визнання
права власності,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що вона 12 червня 1996 року,
відповідно до договору
купівлі-продажу, посвідченого
державним нотаріусом Першої
Рівненської, в.о.Рівненської районної
державної нотаріальної контори
Василютою Л.А. і зареєстрованого в
реєстрі за № 621, придбала у
відповідачки незакінчений
будівництвом житловий будинок в
АДРЕСА_1, оригінал договору вона
втратила, а отримати його дублікат чи
нотаріально засвідчену копію, які
необхідні для реєстрації права
власності вона не може, оскільки
примірник договору в Рівненській
райдержнотконторі відсутній і він не
перебуває на зберіганні в Рівненському
обласному державному нотаріальному
архіві, позивачка звернулася до суду з
позовом про визнання права власності
на житловий будинок, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, хоча належним чином і в
установлений строк повідомлялася про
слухання справи. Від неї до суду
надійшла заява про розгляд справи у її
відсутність. Одночасно вона подала
заяву про уточнення позовних вимог в
якій просить визнати за нею право
власності на житловий будинок АДРЕСА_2,
оскільки межі села Городище і села
Кругле були розмежовані і
вищевказаному житловому будинку було
присвоєно поштову адресу в селі Кругле.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилася, хоча належним
чином і в установлений строк
повідомлялася про слухання справи. Від
неї до суду надійшла нотаріально
завірена заява, з якої вбачається, що
вона позовні вимоги визнає і вважає їх
обгрунтованими. Також просить
розглядати справу без її участі.

Суд вважає за можливе справу слухати у
відсутності сторін, на підставі
наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд
встановив, що 12 червня 1996 року,
відповідно до договору
купівлі-продажу, посвідченого
державним нотаріусом першої
Рівненської, в.о.Рівненської районної
державної нотаріальної контори
Василютою Л.А. і зареєстрованого в
реєстрі за № 621, позивачка ОСОБА_1
придбала у відповідачки ОСОБА_2
незакінчений будівництвом житловий
будинок в АДРЕСА_1. Свій примірник
договору вона втратила і в неї
залишилася лише копія.

Із архівної довідки № 63/01-21 від 04.02.2014
року вбачається, що вищевказаний
договір купівлі-продажу на зберігання
до Рівненського обласного державного
нотаріального архіву не передавався, а
із копії листа № 441/01-16 від 08.02.2014 року
видно, що документи Рівненської
районної державної нотаріальної
контори за 1996 рік передано на
зберігання до Рівненського обласного
державного нотаріального архіву.

Рішенням виконавчого комітету
Городищенської сільської ради
Рівненського району № 30 від 21.02.2014 року,
житловому будинку ОСОБА_1 присвоєно
поштову адресу: АДРЕСА_2.

Відповідно до листа КП "РОБТІ" № 1956 від
26.03.2014 року право власності на вказаний
житловий будинок не зареєстровано.
Його готовність становить 86%. Технічний
паспорт на будинок виготовлено на ім'я
ОСОБА_1

У зв'язку з тим, що оригінал договору
купівлі-продажу втрачено, позивачка не
може зареєструвати у встановленому
законом порядку право власності на
житловий будинок.

Згідно ст.319 Цивільного Кодексу України
власник майна володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Стаття 328 Цивільного кодексу України
передбачає, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або в разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

У суду не виникло сумніву, що ОСОБА_1
правомірно, згідно договору
купівлі-продажу, набула у власність
житловий будинок в АДРЕСА_2. Її право
власності на цей житловий будинок
ніким не оспорюється, але через
відсутність правовстановлюючого
документу, позивачка не може
зареєструвати право власності на
нього. За таких обставин суд вважає, що
в наявності є порушення права
позивачки, за захистом якого
спрямоване її звернення до суду, а тому
позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК
України, ст.ст.319, 328, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Рівненського
обласного державного нотаріального
архіву, Рівненської районної державної
нотаріальної контори (після подачі
позовної заяви в новій редакції,
неналежних відповідачів замінено на
належну відповідачку ОСОБА_2) про
визнання права власності - задоволити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт
серії НОМЕР_2, виданий 13.05.2000 року
Рівненським МВ УМВС України в
Рівненській області, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_2 Рівненської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Остапчук Л.В.