Справа
№705/821/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Уманський міськрайонний суд
в складі: головуючої судді
секретарі Мельник І.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Умань
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: орган опіки
і піклування виконавчого комітету
Уманської міської ради про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася в суд із даним
позовом, посилаючись на те, що згідно
рішення Уманського міськрайонного
суду від 11 липня 2012 р., при розподілі з
відповідачем ОСОБА_2 спільно нажитого
майна подружжя, за нею визнано право
власності на квартиру АДРЕСА_1, де вона
зареєстрована та проживає разом зі
своєю дочкою ОСОБА_4. В даній квартирі
зареєстровані її колишній чоловік
ОСОБА_2, його дружина ОСОБА_3 та двоє їх
неповнолітніх дітей, однак в ній вони
не проживають з січня 2007 року, що
підтверджується актами РЕУ-3 м. Умані
від 06.02.2013 року. На її неодноразові
прохання про зняття з реєстрації,
відповідачі не реагують. Комунальні
платежі нараховуються згідно
чисельності зареєстрованих осіб і їй
приходиться сплачувати їх з
урахуванням відповідачів, крім того з
неї відповідні служби вимагають
погасити утворений за час проживання в
спірній квартирі відповідачів борг.
Відповідачі добровільно визначили
собі інше місце проживання і спірним
жилим приміщенням не користуються
понад 6 місяців без поважних причин, а
саме з січня 2007 року.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_5 позовні вимоги
підтримав та просив суд їх задоволити,
пояснивши, що рішенням Уманського
міськрайонного суду за позивачкою
визнано право власності на квартиру
АДРЕСА_1, а за відповідачем цим же
рішенням суду визнано право власності
на нежитлове приміщення - колишню
квартиру АДРЕСА_2. Дане приміщення
відповідач здає в оренду. У квартирі, що
належить позивачці, крім неї та її
дочки також зареєстровані, хоч і не
проживають з 2007 року, відповідачі
ОСОБА_2, його дружина ОСОБА_3 та їх двоє
неповнолітніх дітей. На неодноразові
звернення щодо зняття з реєстрації
відповідачі не реагують. Комунальні
платежі нараховуються відповідно до
численості зареєстрованих осіб, тому
ОСОБА_1 змушена самостійно оплачувати
комунальні послуги з урахуванням
відповідачів. Самі ж відповідачі
добровільно змінили місце проживання
та квартирою АДРЕСА_1 не користуються.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судові
засідання неодноразово не з'являлися,
повідомлялися належним чином, причини
неявки суду не відомі.

Представник органу опіки та піклування
в судовому засіданні заперечувала
проти задоволення позову, вказуючи на
ту обставину, що на даний час відсутні
відомості щодо місця проживання
неповнолітніх дітей відповідачів.

Судом встановлено, що рішенням
Уманського міськрайонного суду від 11
липня 2012 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про розподіл спільної сумісної
власності задоволено частково, а в
зустрічному позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про поділ спільного майна подружжя
відмовлено. Так згідно вказаного
рішення суду від 11 липня 2012 року за
позивачем по справі ОСОБА_1 визнано
право власності на квартиру АДРЕСА_1, а
за відповідачем по справі ОСОБА_2
визнано право власності на нежитлове
приміщення - колишню квартиру АДРЕСА_2.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та їх двоє неповнолітніх дітей:
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровані за адресою:
АДРЕСА_1, але, відповідно акту КП «ВЖ РЕУ
- 2» від 1 лютого 2013 року та згідно
довідки РЕУ-2 № 186 від 04.02.2014 року - за
вказаною адресою фактично з січня 2007
року не проживають. Таким чином
відповідачі добровільно змінили місце
свого проживання, квартирою АДРЕСА_1 не
користуються, комунальні послуги не
сплачують.

Відповідно ч.2 ст.167 ЖК України: у разі
вибуття наймача та членів його сім'ї на
постійне місце проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму житлового приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.

Згідно Постанови Пленуму Верховного
Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року (зі
змінами) «Про деякі питання, що
виникають в практиці застосування
судами Житлового кодексу України»:
наймач або члени його сім'ї, який вибув
на інше постійне місце проживання,
втрачає право користування жилим
приміщенням з дня вибуття, незалежно
від пред'явлення позову про це.

Згідно ч.1 ст.68 ЖК України: наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги.

Згідно ст.168 ЖК України: договір найму
жилого приміщення, укладений на
невизначений строк, може бути
розірвано за вимогою наймодавця, якщо
жиле приміщення, займане наймачем,
необхідне для проживання йому та
членам його сім'ї, а також у разі
систематичного невнесення наймачем
квартирної плати і плати за комунальні
послуги.

Згідно ст.3 ЗУ «Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV:
місце проживання особи є те, де вона
проживає строком понад шість місяців.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України: право на
житлове приміщення за тимчасово
відсутнім наймачем зберігається
протягом шести місяців.

Відповідно ст.72 ЖК України: визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки, провадиться
в судовому порядку.

Вислухавши в судовому засіданні думку
представника позивача, представника
органу опіки та піклування, дослідивши
матеріали справи в їх сукупності, в
результаті всебічного, повного та
об'єктивного їх розгляду в судовому
засіданні, суд вважає, що є підстави для
задоволення даного позову.

Керуючись ст. 10, 59, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 68, 71, 72, 167, 168
ЖК України, ЗУ «Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV,
Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 2 від 12 квітня 1985 року (зі
змінами) «Про деякі питання, що
виникають в практиці застосування
судами Житлового кодексу України», суд
-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_5 та їх неповнолітніх дітей:
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, а
саме: квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області, протягом
десяти днів з дня його проголошення
шляхом подачі апеляційної скарги через
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявою
відповідачів, поданою до Уманського
міськрайонного суду протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Головуюча
Л.С. Годік