Справа № 361/146/14-ц
Провадження № 2/361/544/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючого - судді Шинкаря А.О.

при секретарі - Брейкіній Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Бровари
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Броварської міської
ради Київської області про визнання
рішень та державних актів на право
власності на земельні ділянки
незаконними, -

В С Т А Н О В И В:

У січні 2014 року позивач
звернулася до суду з вказаним позовом,
посилаючись на те, що 20 лютого 1997 року
отримала у спадщину після смерті
матері ОСОБА_5 житловий будинок з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1.

Зазначає, що її родина понад 50
років користувалась земельною
ділянкою площею 0,16 га, яка була надана
для обслуговування житлового будинку
та ведення особистого підсобного
господарства по АДРЕСА_1.

Після оформлення права власності
на будинок вона звернулась із заявою
про приватизацію земельної ділянки та
отримала дозвіл на розробку проекту
відведення земельної ділянки площею
0,1658 га, однак проект землеустрою не був
затверджений у зв'язку зі спором щодо
меж із суміжними землекористувачами
по АДРЕСА_2 - відповідачами по справі.

В подальшому їй стало відомо, що
на підставі рішень Броварської міської
ради відповідачі приватизували
частину земельної ділянки, яка
перебувала в її користуванні та
отримали на своє їм'я державні акти на
право власності на земельні ділянки.

У зв'язку з наведеним позивач просить:

- визнати незаконними та скасувати
рішення Броварської міської ради
Київської області № 951-45-04 від 16.03.2006
року, № 27-05-05 від 01.06.2006 року в частині
перадачі у власність ОСОБА_2 земельної
ділянки площею 0,0753 га, в тому числі 0,0500
га для обслуговування жилого будинку і
господарських будівель та 0,0253 га для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2;

- визнати недійсним державний акт серії
ЯД № 681490 на право власності на земельну
ділянку площею 0,0500 га, надану для
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель по АДРЕСА_2,
виданий 13.11.2009 року на ім'я ОСОБА_2 на
підставі рішень Броварської міської
ради № 951-45-04 від 16.03.2006 року, № 27-05-05 від
01.06.2006, зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 77;

- визнати недійсним державний акт серії
ЯД № 681491 на право власності на земельну
ділянку площею 0,0253 га, надану для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2, виданий 13.11.2009
року на ім'я ОСОБА_2 на підставі рішень
Броварської міської ради № 951-45-04 від
16.03.2006 року, № 27-05-05 від 01.06.2006,
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 78;

- визнати незаконними та скасувати
рішення Броварської міської ради
Київської області № 1377-77-05 від 29.12.2009
року в частині затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку та
передачі у власність ОСОБА_3 земельної
ділянки площею 0,0300 для обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд по АДРЕСА_2;

- визнати недійсним державний акт серії
ЯК № 853761 на право власності на земельну
ділянку площею 0,0300 га, надану для
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_2, виданий 12.02.2010 року на ім'я
ОСОБА_2 на підставі рішення Броварської
міської ради № 1377-77-05 від 29.12.2009,
зареєстрований 24.02.2010 року в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 45.

У судовому засіданні представники
позивача підтримали позовні вимоги,
надавши пояснення аналогічні змісту
позовної заяви.

Представник відповідача ОСОБА_2 у
судовому засіданні позов не визнала,
посилаючись на те, що земельна ділянка
приватизована відповідачем на
законних підставах.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засіданні
не з'явився, про місце, дату та час
розгляду справи повідомлений належним
чином, причин неявки не повідомив, тому
суд вважає за можливе розглянути позов
у його відсутності.

Броварська міська рада повідомила
письмово про розгляд справи у
відсутності її представника на розсуд
суду. У письмових поясненнях
відповідач зазначив, що позивачем
порушено строк позовної давності,
оскільки про порушення своїх прав йому
стало відомо ще у вересні 2009 року.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов не
підлягає задоволенню з слідуючих
підстав.

Судом встановлено, що на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, виданого 20 лютого 1997 року
Броварською міською державною
нотаріальною конторою, ОСОБА_1 стала
власником житлового будинку з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1, що належав її матері ОСОБА_5,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

19 листопада 2003 року ОСОБА_1 звернулася
до Броварської міської ради із заявою
про передачу їй у приватну власність
земельної ділянки площею 1000 кв.м для
обслуговування житлового будинку та
площею 600 кв.м. для ведення особистого
підсобного господарства по АДРЕСА_1.

ДП «Укргеоінформ» були виконані
обміри, виготовлений кадастровий план,
акт про встановлення на місцевості та
погодження зовнішньої межі земельної
ділянки по АДРЕСА_1, який не був
погоджений суміжними
землекористувачами - відповідачами,
які є співвласниками житлового будинку
по АДРЕСА_2.

З копії рішень Броварської міської
ради Київської області № 951-45-04 від
16.03.2006 року, № 27-05-05 від 01.06.2006 року
вбачається, що ОСОБА_2 передано у
власність земельну ділянку площею 0,0753
га, в тому числі 0,0500 га для
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель та 0,0253 га для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2.

На підставі вказаних рішень 13.11.2009 року
на ім'я ОСОБА_2 видано два державні акти
на право власності на земельні ділянки
по АДРЕСА_2: серії ЯД № 681490 на право
власності на земельну ділянку площею
0,0500 га для обслуговування жилого
будинку і господарських будівель та
серії ЯД № 681491 на право власності на
земельну ділянку площею 0,0253 га для
ведення особистого селянського
господарства.

Рішенням Броварської міської ради
Київської області № 1377-77-05 від 29.12.2009
року затверджено технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку та
передано у власність ОСОБА_3 земельну
ділянку площею 0,0300 для обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд по АДРЕСА_2.

На підставі вказаного рішення 12.02.2010
року на ім'я ОСОБА_3 видано державний
акт серії ЯК № 853761 на право власності
на земельну ділянку площею 0,0300 га.

Погодження меж між земельними
ділянками по АДРЕСА_1 та НОМЕР_1
неодноразово розглядалось на
засіданні погоджувальної комісії по
вирішенню спірних питань, пов'язаних з
розмежуванням земельних ділянок, якою
було встановлено, що частина земельної
ділянки, яка перебувала у користуванні
позивача згідно первинних документів,
передана у власність ОСОБА_2

Так, 29.04.2004 року комісія вирішила
рекомендувати міській раді прийняти
рішення про передачу у власність
земельної ділянки по АДРЕСА_2 ОСОБА_1
без підпису ОСОБА_2; 16.11.2009 року
комісією вирішено рекомендувати
міській раді передати у власність
земельну ділянку площею 0,0300 га по
АДРЕСА_2 ОСОБА_3 без погодження ОСОБА_1
відповідно до меж згідно зведеного
кадастрового плану виготовленого ДП
«Укргеоінформ» та передати у власність
земельну ділянку площею 0,1348 га по
АДРЕСА_1 ОСОБА_1 без погодження ОСОБА_3
по межах вказаних у зведеному
кадастровому плані виготовленому ДП
«Укргеоінформ» та без погодження
ОСОБА_2 по межах вказаних в його
державному акті, а також роз'яснено, що
у випадку не згоди з рішенням органу
місцевого самоврядування спір
вирішується судом; 20.09.2010 року та 04.10.2010
року на засіданні комісії вирішено
рекомендувати ОСОБА_1 звернутися до
суду для вирішення питання спірного
землекористування.

Вищенаведене підтверджується копіями
генерального плану та плану ділянки,
копією свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 20.02.1997р., копією заяви
ОСОБА_1 від 19.11.2003р., копією листа ГУ
Держкомзему у Київській області №
07-01-3/14802 від 30.09.2010р. та № 0703-3/16184 від
03.11.2010р., копію листа виконавчого
комітету Броварської міської ради №
9-7-2436 від 20.10.2010р. та № 9-7-2606 від 11.11.2010р.,
копією листа Держкомзему України б/н
про розгляд звернення, витягами з
протоколу засідання погоджувальної
комісії по вирішенню спірних питань,
пов'язаних з розмежуванням земельних
ділянок від 19 жовтня, 02 листопада та 16
листопада 2009 рр., 20 вересня та 04 жовтня
2010 рр., копіями рішень Броварської
міської ради № 951-45-04 від 16.03.2006 року, №
27-05-05 від 01.06.2006 року, № 1377-77-05 від 29.12.2009
року, копіями державних актів на право
власності на земельну ділянку.

Згідно ст. 256 ЦК України, позовна
давність - це строк, у межах якого особа
може звернутися до суду з вимогою про
захист свого цивільного права або
інтересу.

Згідно ст. 257 ЦК України, загальна
позовна давність встановлюється
тривалістю у три роки.

Відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України,
перебіг позовної давності починається
від дня, коли особа довідалася або
могла довідатися про порушення свого
права або про особу, яка його порушила.

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 267 ЦК України,
сплив позовної давності, про
застосування якої заявлено стороною у
спорі, є підставою для відмови у позові.
Якщо суд визнає поважними причини
пропущення позовної давності, порушене
право підлягає захисту.

Судом встановлено, що про порушення
своїх прав, у зв'язку з приватизацією
відповідачами земельних ділянок,
позивачу стало відомо ще у 2009 році, про
що свідчать її неодноразові звернення
до Броварської міської ради та органів
Держкомзему, якими позивачу
роз'яснялось її право на звернення до
суду для захисту своїх прав, що
вбачається з витягу з протоколу
засідання погоджувальної комісії по
вирішенню спірних питань, пов'язаних з
розмежуванням земельних ділянок від
16.11.2009 рр., 20 вересня та 04 жовтня 2010 рр.,
копій листів ГУ Держкомзему у
Київській області № 07-01-3/14802 від
30.09.2010р., № 0703-3/16184 від 03.11.2010р., копії
листа виконавчого комітету
Броварської міської ради № 9-7-2436 від
20.10.2010р.,№ 9-7-2606 від 11.11.2010р., копії листа
Держкомзему України б/н про розгляд
звернення.

З позовом до суду позивач звернулась у
січні 2014 року, тобто з пропуском
трирічного строку, про що зазначено
відповідачем Броварською міської
радою і підстав для поновлення цього
строку суд не вбачає, враховуючи, що їй
неодноразово роз'яснювалось її право
на звернення до суду для вирішення
спору.

З огляду на наведене суд приходить до
висновку, що позивач без поважних
причин пропустила строк звернення до
суду з вимогою про захист свого права, а
тому відмовляє в задоволенні позову в
зв'язку зі спливом позовної давності.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 152, 155, 158 ЗК України, ст.ст. 256, 257, 261,
267 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України,-

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, Броварської міської ради
Київської області про визнання рішень
та державних актів на право власності
на земельні ділянки незаконними -
відмовити.

Рішення може бути оскаржена до
Апеляційного суду Київської області
через Броварський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:
А. О. Шинкар