Справа № 589/772/14-ц р.
Провадження № 2/589/366/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2014 р.
м.
Шостка

Шосткинський міськрайонний суд
Сумської області у складі:

головуючого судді Сидорчука О.М.,

з участю:

секретаря судового засідання
Надточій І.М.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Шостка цивільну справу за позовом
Приватного підприємства "Івушка
Шостка" до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги з утримання
будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2014 р. до суду надійшла
вищевказана позовна заява. Вимоги
позивача обгрунтовані тим, що
відповідач, маючи у власності частину
квартири, розташованої у будинку, який
обслуговує позивач як виконавець
послуг з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, за дані
послуги, всупереч вимогам ЖК УРСР та
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» не сплачує. Посилаючись на
норми вищевказаних законів позивач
просить стягнути з відповідача на його
користь 1068 грн. 71 коп. заборгованості за
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території, що утворилась
за період з травня 2007 р. по грудень 2013 р.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав,
навівши на їхне обгрунтування ті ж
доводи, що й викладені в позовній заяві.
Відповідач проти задоволення позовних
вимог заперечила, вказуючи, що хоч і має
у власності частину квартири АДРЕСА_1,
проте в ній не проживає, договорів не
укладала та не знає, чи надавались
позивачем будь-які послуги.

Дослідивши матеріали справи,
з'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги,
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню враховуючи
наступне.

Судом встановлено, що рішенням
виконавчого комітету Шосткинської
міської ради Сумської області від
18.07.2007 р. № 190 Приватне підприємство
«Івушка Шостка визнано виконавцем
послуг з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій. Додатком до
вказаного рішення було затверджено
тарифи на вищевказані послуги: 0,54 грн.
за 1 кв.м. загальної площі, які
поширюються і на будинок АДРЕСА_1.
Рішенням виконавчого комітету
Шосткинської міської ради від 27.05.2009 р.
№ 165 було затверджено нові тарифи за
дані послуги: 0,702 грн. за 1 кв.м.

Також судом встановлено, що 20.11.2006
р. до обслуговуючої на той час
організації, ЖЕУ-2, звернувся колишній
власник вказаної квартири ОСОБА_2 з
заявою про поділ особових рахунків. На
підставі його заяви обслуговуючою
організацією ЖЕУ-2 особовий рахунок
ОСОБА_3 було поділено: перший на ім'я
ОСОБА_2 а другий - на ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_2 помер. 15.12.2011 р. до ПП «Івушка
Шостка» звернувся ОСОБА_3, спадкоємець
померлого ОСОБА_2 щодо переведення на
його ім'я особового рахунку померлого
батька. Таким чином, по вказаній
квартирі є два особових рахунки: НОМЕР_1
відкритий на ОСОБА_3, а другий - НОМЕР_2
відкритий на ОСОБА_1

З матеріалів спадкової справи,
зокрема, з наявної в ній копії витягу з
реєстру прав власності на нерухоме
майно вбачається, що відповідач є
співвласником квартири АДРЕСА_1.

Частина 4 ст. 319 ЦК України
декларує, що власність зобов'язує, а
відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України
власник зобов'язаний утримувати майно,
що йому належить, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" утримання
будинків і прибудинкових територій -
господарська діяльність, спрямована на
задоволення потреби фізичної чи
юридичної особи щодо забезпечення
експлуатації та/або ремонту жилих та
нежилих приміщень, будинків і споруд,
комплексів будинків і споруд, а також
утримання прилеглої до них
(прибудинкової) території відповідно
до вимог нормативів, норм, стандартів,
порядків і правил згідно із
законодавством. Дані послуги є
функціональним різновидом
житлово-комунальних послуг (пункт 2
частини 1 ст. 13 даного Закону). Статтями
20, 32 Закону України «Про житлово -
комунальні послуги» та ст. 162 ЖК УРСР
передбачено, що власник квартири
зобов'язаний оплачувати послуги в
повному обсязі.

Судом не встановлена наявність
претензій відповідача - споживача
послуг щодо надання неякісних послуг
або їх ненадання, поданих на адресу
виконавця послуг за період з травня 2007
р. по грудень 2013 р., а відсутність
договору не звільняє споживача від
обов'язку оплачувати такі послуги,
оскільки обов'язок з його укладення в
силу ст. 20 Закону України «Про житлово -
комунальні послуги» покладений на
споживача.

Керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України,
-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на
користь Приватного підприємства
«Івушка Шостка» (п/р 8 ПАТ
«Райфайзенбанк Аваль», МФО 380805, код
34560428) заборгованість за надані
комунальні послуги з утримання та
обслуговування будинку та
прибудинкової території за період з
травня 2007 р. по грудень 2013 р. у розмірі
1068 (одна тисяча шістдесят вісім) грн. 71
коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на
користь Приватного підприємства
«Івушка Шостка» (п/р 8 ПАТ
«Райфайзенбанк Аваль», МФО 380805, код
34560428) судові витрати зі сплати судового
збору за подання позовної заяви в сумі
243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення суду може бути оскаржено
в апеляційному порядку протягом десяти
днів з дня його проголошення шляхом
подання апеляційної скарги до
Апеляційного суду Сумської області
через Шосткинський міськрайонний суд
Сумської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя

О.М.
Сидорчук