Справа № 413/106/14-ц
Провадження № 2/413/397/14
17 березня 2014 року Краснолуцький
міський суд Луганської області
у складі: головуючого - судді Долотіна
при секретарі Скорозинській Н.О.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Красний Луч Луганської області
цивільну справу за позовом виконавчого
комітету Краснолуцької міської ради
Луганської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
третя особа ОСББ «Краснолучанка»,
Управління УДМС України в Луганській
області про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням та зняття її з реєстрації, -
Позивач звернувся до суду з даним
позовом до відповідачів, і в
обґрунтування позовних вимог вказав,
що у комунальній власності знаходиться
квартира АДРЕСА_1. Будинок, де
розташована зазначена квартира,
знаходиться на балансі ОСББ
«Краснолучанка». Згідно довідки ОСББ
«Краснолучанка» від 15.11.2013 року у
квартирі АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_1
та ОСОБА_2, які у зазначеній квартирі не
проживають понад п'яти років. Так,
відповідно до акту обстеження житла, що
був складений комісією виконавчого
комітету Краснолуцької міської ради
Луганської області від 04.12.2013 року, стан
зазначеного жилого приміщення
знаходиться в незадовільному стані,
вікна вимагають зміни, комунікації в
квартирі та сантехобладнання прийшли в
повне знищення, відсутнє опалення.
Окрім того, згідно довідки ОСББ
«Краснолучанка» від 15.11.2013 року
квартира АДРЕСА_1 знаходиться в
незадовільному санітарно-технічному
стані та залишена наймачами.
Заборгованість по комунальним
платежам, станом на 01.10.2013 року складає
438,40грн. Тому позивач просить суд
визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що
втратили право на користування жилим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
та зняти з реєстрації ОСОБА_1 та ОСОБА_2
за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивача у судове
засідання не з'явився, але надав суду
заяву з проханням розглянути справу за
його відсутність. Позовні вимоги
підтримав у повному обсязі. Не
заперечував проти постановлення
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися з невідомої суду причини, про
час та місце слухання справи були
повідомлені належним чином. Про
причини неявки суду не повідомили.
Третя особа - представник ОСББ
«Краснолучанка» у судове засідання не
з'явився, але надав суду заяву з
проханням розглянути справу за його
відсутність, проти заявлених вимог не
Третя особа - представник УДМС України
в Луганській області у судове
засідання не з'явився, але надав суду
заяву з проханням розглянути справу за
його відсутність, проти заявлених
вимог не заперечував.
Суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутність сторін.
Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
Дослідивши та перевіривши письмові
матеріали справи, встановивши такі
юридичні факти та відповідні їм
правовідносини, суд дійшов до
наступного висновку.
Відповідно до довідки ОСББ
«Краснолучанка» №1229 від 15.11.2013 року,
квартира АДРЕСА_1 знаходиться на
балансі ОСББ «Краснолучанка», за
вищезазначеною адресою зареєстровані:
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1. Заборгованість за
вищезазначеною квартирою станом на
01.10.2013 року складає 438,40грн.
Згідно акту обстеження житла із числа
квартир, в яких тривалий час відсутні
наймачі від 04.12.2013 року, в квартира
АДРЕСА_1 знаходиться в незадовільному
стані, вікна вимагають зміни,
комунікації в квартирі та
сантехобладнання прийшли в повне
знищення, відсутнє опалення.
Відповідно до довідки Міністерства
юстиції Російської Федерації
№3034-0-62-13/12.1 від 13.01.2014 року, ОСОБА_1 30.04.2009
року документована паспортом
громадянина Російської Федерації.
Згідно довідки ОСББ «Краснолучанка»
від 29.01.2014 року, за адресою: АДРЕСА_1
заборгованість по обслуговуванню
будинку і прибудинкової території
станом на 01.01.2014 року складає 585,40грн.
Згідно ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені терміни, провадиться в
судовому порядку.
Згідно зі ст. 107 Житлового кодексу
України у разі вибуття наймача або
членів сім'ї на інше постійне місце
проживання, така особа втрачає право
користування жилим приміщенням з дня
Із змісту ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»
вбачається, що зняття з реєстрації
місця проживання здійснюється
протягом семи днів на підставі
остаточного рішення суду про
позбавлення права користування
житловим приміщенням.
Із змісту п. 11 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України» № 2 від 12.04.1985 року вбачається,
що суд може визнати особу такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням, лише з однієї вказаної
позивачем підстави, передбаченої ст.71
або ст.107 Житлового кодексу України.
Змінити підставу позову суд вправі
тільки за згодо позивача.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім`ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Отже, оскільки відповідач не вносить
плату за комунальні послуги; не
проживає в жилому приміщенні,
розташованому за адресою: АДРЕСА_1,
понад п'яти роки та вибув в інше жиле
приміщення, тобто втратив право
користування жилим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1, з дня
вибуття, відтак суд дійшов висновку про
те, що все це в сукупності свідчить про
усунення відповідача від права
користування даною квартирою без
наміру збереження права користування
Відповідно до ухвали Верховного Суду
України від 24.12.2004 року по справі №
2-368/2003, задовольняючи позов про
визнання особи такою, що втратила право
користування житлом, суди не вправі
зобов'язувати відділи паспортної
роботи та міграційної роботи органів
внутрішніх справ знімати з реєстрації
таку особу за певною адресою, оскільки
дане питання стосується виконання
судового рішення.
Тобто Сектор громадянства та
реєстрації фізичних осіб
Краснолуцького МВ УМВС на виконання
рішення суду про визнання ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 такими, що втратили право
користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1, повинний самостійно
без вказівок суду зняти відповідачів з
реєстраційного обліку за вказаною
адресою.

Таким чином, на основі з'ясованих
обставин, суд дійшов висновку про те, що
позов виконавчого комітету
Краснолуцької міської ради Луганської
області є законним, обґрунтованим та
таким, що підлягає задоволенню у
повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,11,60,209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.405
ч.2 ЦК України , ст.ст.71, 72, 116, 156 ЖК
України, ст.7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», п.10 Постанови
Пленуму Верховного Суду України №2 від
12.04.1985 року зі змінами від 10.03.1989 року,
25.12.1992 року та 25.05.1998 року «Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України», -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги виконавчого комітету
Краснолуцької міської ради Луганської
області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа
ОСББ «Краснолучанка», Управління УДМС
України в Луганській області про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням та
зняття її з реєстрації задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь
держави судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Копію заочного рішення надіслати
міському відділу державної
міграційної служби України в м.Красний
Луч Луганської області та відповідачам
ОСОБА_1, ОСОБА_2 не пізніше трьох днів з
дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому ЦПК
України. У цьому разі строк, протягом
якого розглядалася заява, не
включається до строку на апеляційне
оскарження рішення.

Головуючий:
В.О.Долотін