№ 233/2221/14-ц
Костянтинівський міськрайонний суд
Донецької області у складі головуючого
судді Леміщенко О.О., при секретарі
Максімовій Н.О., за участю представника
позивача ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Костянтинівської міської ради
Донецької області про визнання права
власності на будинок в порядку
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до
Костянтинівської міської ради
Донецької області про визнання права
власності на будинок в порядку
В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1, яка діє на підставі
довіреності від 11.04.2012 року, підтримала
заявлені позовні вимоги та суду
пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
ОСОБА_3, яка доводилася матір'ю чоловіку
позивача. За життя ОСОБА_3 склала
заповіт, за яким заповіла позивачу
ОСОБА_2 належну їй ? частину житлового
будинку АДРЕСА_1. Державний нотаріус
відмовив позивачу у видачі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом,
оскільки ОСОБА_3 за життя не
зареєструвала своє право власності на
частину будинку у встановленому
законом порядку. Просила визнати за
позивачем ОСОБА_2 право власності на ?
частину житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель в порядку спадкування.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилася, судом визнано за можливе
розглянути справу без її участі за
участю представника.
Представник відповідача -
Костянтинівської міської ради
Донецької області, в судове засідання
не з'явився, надав суду заяву про
розгляд справи без його участі, проти
задоволення позову не заперечував.
Вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає за можливе ухвалити рішення,
яким позовні вимоги задовольнити в
повному обсязі з наступних підстав.
З поданих позивачем документів
достовірно встановлено, що:
- ОСОБА_3 за життя набула право
власності на ? частину житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1,
побудувавши його, що підтверджується
копіями рішення суду 1-ї дільниці м.
Костянтинівка Донецької області від
26.03.1960 року, рішення Народного суду м.
Костянтинівка Донецької області від
07.05.1968 року, випискою з протоколу
планово-технічної комісії виконкому
Костянтинівської міської ради від
11.05.1960 року №17, рішенням виконавчого
комітету Костянтинівської ради від
18.06.2008 року №374; технічним паспортом на
будинок; але своє право власності
ОСОБА_3 не зареєструвала у
встановленому законом порядку;
- ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(актовий запис №275 від 20.03.1986 року у
відділ ЗАЦС Костянтинівського
- відповідно до заповіту,
посвідченого 31.10.1985 року
Костянтинівською ДНК під р/№ 1548, ОСОБА_3
заповіла ? частину будинку за адресою:
АДРЕСА_1, на користь ОСОБА_2;
- відповідно до інформаційної
довідки з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно №19742411 від 31.03.2014
року та довідки №341 від 31.03.2014 року,
виданої Костянтинівським БТІ, право
власності на ? частину житлового
будинку АДРЕСА_1, зареєстроване за
ОСОБА_4 на підставі договору дарування
від 22.08.2008 року, посвідченого
Костянтинівською ДНК за р/№3603. Право
власності на іншу ? частину цього ж
будинку не оформлювалося;
- відповідно до інформаційної
довідки зі спадкового реєстру №37032606
від 01.04.2014 року, сформованого
Костянтинівською ДНК, та листа від
01.04.2014 року №652/01-16, в провадженні
контори немає спадкової справи до
майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3
- відповідно до рішення
реєстратора Костянтинівського БТІ
Насонова К.В. від 09.07.2012 року ОСОБА_2
відмовлено у державній реєстрації
права власності на ? частину житлового
будинку АДРЕСА_1, в зв'язку з тим, що із
заявою звернулася неналежна особа;
- державний нотаріус
Костянтинівської державної
нотаріальної контори Донецької
області Волобуєва Т.В. постановою від
20.05.2014 року відмовила ОСОБА_2 у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на ? частку житлового будинку
АДРЕСА_1 через те, що спадкоємцем не
було надано правовстановлюючі
документи щодо належності майна, що
входить до складу спадщини,
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття право власності
не встановлена судом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
Відповідно до ст. 1235 ЦК України
заповідач може призначити своїми
спадкоємцями одну або кілька фізичних
осіб, незалежно від наявності у нього з
цими особами сімейних, родинних
відносин, а також інших учасників
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
Згідно з листом Міністерства Юстиції
України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі
смерті власника нерухомого майна
первинна реєстрація права власності на
яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення цього
майна попередньому власнику та
наступного його власника (спадкоємця)
повинно вирішуватися в судовому
Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що ОСОБА_3 за життя
правомірно набула права власності на ?
частку будинку, побудувавши його, але
не зареєструвала своє право власності
на новостворене нерухоме майно у
встановленому законом порядку.
В теперішній час позивач ОСОБА_2, в свою
чергу, як спадкоємець за заповітом,
правомірно набув право власності на
зазначений будинок, які належали
спадкодавцеві за життя, але
позбавлений можливості оформити це
право власності у позасудовому порядку
в зв'язку з відсутністю державної
реєстрації нерухомого майна, що
входить до складу спадщини.
Будь-яких підстав, які б перешкоджали
визнанню права власності на ? частку
спірного будинку за позивачем судом не
встановлено, тому заявлені позовні
вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, яка народилася
ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Костянтинівка
Донецької області, право власності на ?
частину житлового будинку з
відповідною частиною надвірних споруд
за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. Апеляційна скарга
на рішення суду подається в
Апеляційний суд Донецької області
через Костянтинівський міськрайонний
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя: