Справа № 349/407/14-ц
Провадження № 2/349/162/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

08 квітня 2014 року
м. Рогатин

Рогатинський районний суд
Івано-Франківської областів складі:
головуючого - судді Поглод О.В.,
секретаря Боянівської Г.М.,розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Рогатині цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконкому
Бабухівської сільської Ради
Рогатинського району
Івано-Франківської області про
визнання права власності на
будинковолодіння ,-

В С Т А
Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою про визнання за ним,

спадкоємцем за законом права власності
на будинковолодіння, що розташовані по
АДРЕСА_1 загальною вартістю 26 381 гривню.

З позовної заяви вбачається, що
мати позивача ОСОБА_2 проживала в
АДРЕСА_1 та була власником житлового та
господарських будинків по АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 померла. Після
її смерті відкрилася спадщина по
закону, оскільки за життя заповіту не
склала, свідоцтва про право власності
на вказане будинковолодіння не
виготовила, а тому в даний час позивач ,
спадкоємець за законом першої черги, не
може реалізувати своє право на
прийняття спадщини та оформити у
нотаріальній конторі свідоцтво про
право власності на вказані
будинковолодіння. Інших спадкоємців
першої черги не має. Просить суд позов
задоволити і визнати за ним право
власності на будинковолодіння, що
розташовані по АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав в повному
обсязі, суду пояснив, що мати позивача
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після її
смерті відкрилася спадщина за законом,
зокрема на житловий та господарські
будівлі в с. Бабухів Рогатинського
району. За життя ОСОБА_2 звернулася в
БТІ Рогатинського району з заявою про
оформлення права власності на вказане
домоволодіння але відповідне
свідоцтво було виготовлене після її
смерті в 1988 році і не зареєстроване у
відповідному порядку, тому позивач не
може скористатися своїм правом на
прийняття спадщини і з тих підстав
отримав відмову в нотаріуса. Просить
суд позов задоволити.

Представник відповідача - голова
Бабухівської сільської ради
Рогатинського району
Івано-Франківської області в судове
засідання не з»явився, суду написав
заяву, в якій зазначив, що позов визнає
в повному обсязі, просить суд його
задоволити з підстав, викладених в
позовній заяві. Справу просить слухати
у відсутності їх представника.

Вислухавши представника
позивача, дослідивши надані письмові
докази, суд встановив такі факти та
відповідні правовідносини:

З довідки, виданої виконавчим
комітетом Бабухівської сільської ради
Рогатинського району
Івано-Франківської області за № 31 від
20 січня 2014 року вбачається, що
господарство, що знаходиться по
АДРЕСА_1 станом на 01 липня 1990 року
належало до суспільної групи
«колгоспний двір», і в ньому ніхто не
проживав. Власник ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Заповіту не
посвідчила. Земельна ділянка під
будинком не приватизована.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року ,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_1, яке видане на
підставі актового запису про смерть №25
від 25 червня 1987 року виконкомом
Бабухівської сільської Ради
Рогатинського району Івано-
Франківської області.

За життя ОСОБА_2 заповіту не
склала.

Спадкоємцем першої черги за
законом є син померлої ОСОБА_1

Загальна вартість
будинковолодінь становить 26 381 гривню,
що підтверджується даними технічного
паспорта на індивідуальний житловий
будинок.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач фактично прийняв спадщину і
вступив в володіння та користування
спадковим майном, що підтверджується
відповідною довідкою сільської Ради.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Право власності на нерухомість у
відповідності до ст. 182 ЦК України
підлягає державній реєстрації.

З довідки Івано-Франківського
обласного бюро технічної
інвентаризації № 83 від 17.02. 2014 року
вбачається, що право власності на
нерухоме майно за ОСОБА_2 по АДРЕСА_1
зареєстроване 08.12.1988 року, тобто після
її смерті.

Згідно ст. 9 ЦК України в редакції
1963 року - цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється в момент
її смерті. Аналогічна норма міститься в
ч.4 ст.25 ЦК України.

Отже правочин вчинений від імені
фізичної особи після її смерті є
нікчемний.

З довідки
архітектурно-планувального бюро 02-1
від 21 січня 2014 року вбачається, що
будинковолодіння збудовано в 1958 році
без порушення будівельних норм.

З довідки приватного нотаріуса
Рогатинського районного
територіального округу вбачається, що
позивачу відмовлено в видачі свідоцтва
про право власності на нерухоме майно в
порядку спадкування, через відсутність
правовстановлюючих документів на
спадкове майно.

Оскільки право власності на
нерухоме майно встановлюється
свідоцтвом на право власності, а у
позивача його немає, оцінивши в
сукупності наявні у справі докази, суд
приходить до висновку, що позов
необхідно задоволити .

Керуючись ч.4 ст. 174 ЦПК України, ст.ст.
214-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 1216 ЦК
України, ст. 46ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав та їх
обтяжень»

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. ОСОБА_1 визнати
власником будинковолодіння по
АДРЕСА_1 , що належало ОСОБА_2, зокрема :
житлового будинку площею 74,5 кв. м.
,стайні-комори площею 34,3кв. м., погреба
площею 8,0 кв. м., стодоли площею 15,0 кв. м.,
стайні площею 40,0 кв. м., воріт 5,6 м.,
огорожі 28,3 м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до
Івано-Франківського

апеляційного суду через Рогатинський
районний суд шляхом подачі в
десятиденний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.

Головуюча:
О.В.Поглод