Справа № 2-158/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2014 року
Новоселицький районний суд
Чернівецької області

в складі:

головуючого судді - Оленчука І.В.

секретаря - Єфтемій М.І.

за участю:

представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача - Гунчак В.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Новоселиця
цивільну справу за позовом ОСОБА_4,
інтереси якої представляє ОСОБА_2 до
Української наукової дослідної
станції карантину рослин про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_4, інтереси якої
представляє ОСОБА_2 звернулася до суду
з позовом до відповідача Української
наукової дослідної станції карантину
рослин про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку набувальної
давності, а саме на квартиру АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що вона проживає
разом з своєю сім'єю в даній квартирі з
1988 року. За даний період часу позивачем
було здійснено декілька капітальних
ремонтів цієї квартири. Вважає, що
спірною квартирою вона користується
добросовісно та на законних підставах,
оскільки вона набула їх постійно
проживаючи в даній квартирі вже понад 25
років. При цьому за електроенергію,
природний газ, телефон сплачує лише
вона та в квартирі знаходяться її
особисті речі.

На підставі зазначеного просить суд
визнати за позивачем право власності в
цілому на квартиру АДРЕСА_1, яка
розташована на другому поверсі трьох
поверхового будинку та складається з
2-х кімнат, кухні, коридору, комори,
балкону в порядку набувальної
давності.

Представник позивача - ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримав в повному обсязі,
надав пояснення аналогічні викладеним
в позовній заяві та просив позов
задовольнити.

Представник позивача - ОСОБА_2 в
судовому засіданні позов підтримав в
повному обсязі, просив позовні вимоги
задовольнити та надав пояснення
аналогічно викладені в позовній заяві.

Представники відповідача в судовому
засіданні вимоги позову не визнав,
надав заперечення на позовну заяву та
пояснив, що дана квартира перебуває на
балансі УкрНДСКР ІЗР та в установі є
ряд працівників, які претендують на
отримання житла. Однак підтвердив той
факт, що позивачка безперешкодно
проживає в даній квартирі з 1988 року,
здійснює ремонт та за нею відсутня
заборгованість за отримані комунальні
послуги.

Суд, заслухавши пояснення
представників сторін, дослідивши
матеріали справи, вважає, що вимоги
позову підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
яка розташована на другому поверсі
трьох поверхового будинку складається
з: 2-х кімнат, кухні, коридору, комори,
балкону, що підтверджується технічним
паспортом на квартиру (а.с. 8-9).

Судом також встановлено, що позивач
ОСОБА_4 проживає в зазначеній квартирі,
з 1988 року по даний час, що
підтверджується довідкою Боянівської
сільської ради Новоселицького району
Чернівецької області № 2810 від 25.09.2013
року (а.с. 7).

Крім того, встановлено що позивач
регулярно, своєчасно та без
нарахування заборгованостей
сплачувала житлово-комунальні послуги,
що підтверджується квитанціями по
сплаті наданих послуг (а.с. 10-13).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 344 ЦК України
встановлено, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно.

Частиною 4 ст. 344 ЦК України передбачено,
що право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.

Відповідно п. 8 прикінцевих та
перехідних положень ЦК України правила
ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюється також на випадки
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом,
отже строк надувальні давності
потрібно рахувати з 01 січня 2001 року.

Таким чином, суд вважає, що позивач
добросовісно, відкрито та безперервно
володіє квартирою АДРЕСА_1, яка
розташована на другому поверсі трьох
поверхового будинку, складається з: 2-х
кімнат, кухні, коридору, комори та
балкону, продовжує відкрито та
безперервно нею володіти з по даний
час, тобто більше 10 років, що
встановлено в судовому засіданні, а
тому відповідно до вимог ст. 344 ЦК
України, вважає за можливе визнати за
ОСОБА_4 право власності на зазначене
нерухоме майно в порядку набувальної
давності.

На підставі наведеного суд вважає, що
вимоги позову підлягають до
задоволення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 15, 16, 316, 328, 344, 380, п. 8 прикінцевих та
перехідних положень ЦК України, ст.ст.
10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_4, інтереси якої
представляє ОСОБА_2 до Української
наукової дослідної станції карантину
рослин про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною давністю
- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в
цілому на квартиру АДРЕСА_1, яка
розташована на другому поверсі трьох
поверхового будинку та складається з
2-х кімнат, кухні, коридору, комори,
балкону в порядку набувальної
давності.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги. Апеляційна скарга
на рішення суду може бути подана до
Апеляційного суду Чернівецької
області через Новоселицький районний
суд Чернівецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: