Справа № 687/371/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2014 року
Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого - судді - Борсука В.О.,

при секретарі - Цугель Т.В.,

з участю представника позивача -

ОСОБА_1,

з участю представника відповідача-

ОСОБА_2,

з участю представника третьої особи
Юрковецької сільської ради- Єгінян Л.Д,

представника третьої особи ПП
«Україна- Агро-2С» - Савчука О.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Чемерівці
цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до
відділу Держземагенства у
Чемеровецькому районі Хмельницької
області, реєстраційної служби
Чемеровецького районного управління
юстиції Хмельницької області, ОСОБА_5,
треті особи: Чемеровецька районна
державна адміністрація, Юрковецька
сільська рада Чемеровецького району,
колективне мале підприємство
«Горизонт» , ПП «Україна-Агро-2С» про
скасування розпорядження про
виділення земельної ділянки в натурі
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
свідоцтва про право власності на
земельну ділянку, розірвання договору
оренди від 01.10.2013 року та зобов'язання
вчинити певні дії,

встановив:

В лютому 2014 року ОСОБА_4 звернувся в
суд з позовом до відділу
Держземагенства у Чемеровецькому
районі Хмельницької області,
реєстраційної служби Чемеровецького
районного управління юстиції
Хмельницької області, ОСОБА_5, треті
особи: Чемеровецька районна державна
адміністрація, Юрковецька сільська
рада Чемеровецького району, колективне
мале підприємство «Горизонт», ПП
«Україна-Агро-2С» про скасування
державного акта та зобов'язання
вчинити певні дії, вказуючи, що після
смерті ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
відкрилася спадщина на належне йому
майно, а саме, земельну ділянку площею
1,69 га. призначену для ведення
сільськогосподарського виробництва,
яка посвідчена державним актом серії
ЯЕ № 048899. При зверненні до відділу
Держземагенства у Чемеровецькому
районі щодо видачі витягу з державного
земельного кадастру йому було
відмовлено у зв'язку з тим, що земельна
ділянка яка належала батькові позивача
зареєстрована за іншою особою. Також
ОСОБА_4, отримав відповідь із
Держсільгоспінспекції в Хмельницькій
області, де зазначено, що на земельній
ділянці, яка належить його батькові
зареєстрована інша земельна ділянка,
що належить ОСОБА_5, оскільки земельна
ділянка у власність була надана
набагато раніше його батькові, а ніж
ОСОБА_5, а також вищевказаний державний
акт на даний час є дійсним і ніким не
скасовувався, тому позивач звернувся в
суд з даним позовом.

Крім того, в суд надійшла заява від
ОСОБА_4, згідно якої останній збільшує
позовні вимоги та просить скасувати
розпорядження про виділення земельної
ділянки в натурі для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
свідоцтва про право власності на
земельну ділянку, які були видані
ОСОБА_5 та зобов'язати відділ
Держземагенства у Чемеровецькому
районі видати йому витяг з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку кадастровий номер :03:002:0036
посвідчену державним актом серії ЯЕ №
048899, що знаходиться на території
Юрковецької сільської ради
Чемеровецького району і належить
ОСОБА_6 та розірвати договір оренди
землі від 01.10.2013 року укладеного між ПП
«Україна-Агро-2С» та ОСОБА_5

В судове засідання представник
позивача з'явилася та просила позовні
вимоги задовольнити.

Представник відповідача - відділу
Держземагенства у Чемеровецькому
районі Хмельницької області в судове
засідання з'явилася проти задоволення
позову не заперечила.

Представник відповідача -
реєстраційної служби Чемеровецького
РУЮ в судове засідання не з'явився по
невідомій суду причині, однак в
матеріалах справи міститься його заява
згідно якої просить справу слухати у
його відсутності, щодо винесення
рішення покладається на розсуд суду.

ОСОБА_5, в судове засідання не
з'явилася, однак від неї надійшла заява
згідно якої заявлені вимоги визнає,
проти ухвалення рішення про
задоволення позовних вимог у її
відсутності не заперечує.

Представник третьої особи:
Чемеровецької РДА в судове засідання
не з'явилася однак від неї надійшла
заява з відповідно до якої просить
справу розглядати у її відсутності,
позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи:
Юрковецької сільської ради в судове
засідання з'явилася щодо ухвалення
судового рішення покладається на
розсуд суду.

Представник колективного малого
підприємства «Горизонт» в судове
засідання не з'явився про час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином.

Представник ПП «Україна-Агро-2С» в
судове засідання з'явився проти
задоволення позовних вимог не
заперечив.

Заслухавши пояснення представника
позивача, представників відповідача,
представників третіх осіб, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає частковому задоволенню.

Судом об'єктивно встановлено, що згідно
розпорядження голови Чемеровецької
РДА та додатку до розпорядження від
14.11.2006 року № 613 власнику сертифіката на
право на земельну частку (пай) серії ХМ
№ 075251 , номер земельної ділянки НОМЕР_1,
ОСОБА_6, виданий державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
1,69 га., серії ЯЕ № 048899 від 11.06.2007 року
кадастровий номер земельної ділянки
:03:002:0036.

Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного
кодексу України громадяни та юридичні
особи набувають права власності та
права користування земельними
ділянками земель державної або
комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах її
повноважень.

Відповідно до повідомлення державної
інспекції сільського господарства в
Хмельницькій області від 08.02.2014 року №
4/1-412 за результатами перевірки
встановлено, що на підставі
розпорядження Чемеровецької РДА №
493/2011 від 28.07.2011 «Про внесення змін до
розпорядження голови адміністрації
27.07.2010 року № 410 /2010 року» Про виділення
земельних ділянок в натурі на
місцевості ОСОБА_5, була надана
земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 1,6924
га. згідно серії та номеру сертифіката
ХМ № 075359.

Виходячи із списку власників
сертифікатів на право на земельну
частку (пай) по колишній агрофірмі
«Україна» с. Юрківці за сертифікатом ХМ
№ 075359 рахується земельна ділянка за
НОМЕР_2 надана ОСОБА_5 дана земельна
ділянка площею 1,6924 га., для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва знаходиться на території
Юрковецької сільської ради
Чемеровецького району і належить
ОСОБА_6, на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку.

Згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 26.09.2013 року
виданого реєстраційною службою
Чемеровецького РУЮ Хмельницької
області ОСОБА_5, є власником земельної
ділянки кадастровий номер :03:002:0036,
що в с. Юрківці Чемеровецького району.

Крім того, реєстраційною службою
Чемеровецького РУЮ від 07.11.2013 року
зареєстровано договір оренди
земельної ділянки між приватним
підприємством «Україна-Агро-2С» та
ОСОБА_5.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу
України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою і
відшкодування завданих збитків.

Як вбачається із ст. 153 Земельного
кодексу України власник не може бути
позбавлений права власності на
земельну ділянку, крім випадків,
передбачених цим Кодексом та іншими
законами України.

Відповідно до ч.3-5 ст.31, ч1 ст.32 Закону
України «Про оренду землі» договір
оренди землі може бути розірваний за
згодою сторін. На вимогу однієї із
сторін договір оренди може бути
достроково розірваний за рішенням
суду в порядку, встановленому законом.

Враховуючи вищевикладене, те, що
при видачі головою Чемеровецької
районної адміністрації розпорядження
в якому не вірно зазначено номер
земельної ділянки ОСОБА_5, що порушує
права законного власника спірної
земельної ділянки ОСОБА_4, то суд
приходить до висновку, що позов
підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст..ст. 31,32 Закону України
«Про оренду землі», ст. ст. 116, 174, 152,153
Земельного кодексу України, ст.ст.
10,11,215-218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Скасувати розпорядження
голови Чемеровецької районної
державної адміністрації Хмельницької
області № 410/2010 року від 27.07.2010 року в
частині виділення земельної ділянки в
натурі на місцевості ОСОБА_5.

Скасувати розпорядження голови
Чемеровецької районної державної
адміністрації Хмельницької області №
493/2011 року від 28.07.2011 року в частині
внесення змін до розпорядження голови
адміністрації від 27.07.2010 року № 410/2010
року відносно ОСОБА_5.

Скасувати свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 26.09.2013
року виданого реєстраційною службою
Чемеровецького РУЮ Хмельницької
області ОСОБА_5 кадастровий номер
земельної ділянки :03:002:0036, що в с.
Юрківці Чемеровецького району
Хмельницької області.

Договір оренди землі №13 від 01.10.2013 року
укладений між приватним підприємством
«Україна-Агро-2С» та ОСОБА_5 розірвати.

Скасувати державну реєстрацію
договору оренди земельної ділянки
(кадастровий номер :03:002:0036) №13 від
01.10.2013 року укладений між приватним
підприємством «Україна-Агро-2С» та
ОСОБА_5.

В решті позову відмовити.

На рішення, через суд першої
інстанції, який його ухвалив, може бути
подана апеляційна скарга протягом 10
днів.

Суддя
/підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя Чемеровецького

районного суду
В.О.Борсук