Справа
№635/3252/14-ц
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

Головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа: Коротичанська селищна рада
Харківського району Харківської
області про визнання права власності,
припинення права спільної власності,
виділ, визначення порядку користування
земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

До суду з позовом звернулась ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа:
Коротичанська селищна рада
Харківського району Харківської
області про визнання права власності,
припинення права спільної власності,
виділ, визначення порядку користування
земельною ділянкою.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що житловий
будинок літ. «А-1» загальною площею 72,70
кв.м житловою площею 46, 90 кв.м в АДРЕСА_1
за архівними матеріалами КП «ХРБТІ»
був зареєстрований по праву приватної
власності таким чином:

в 1/4 частині за ОСОБА_5 на підставі
договору купівлі- продажу,
посвідченого міською Харківською
нотаріальною конторою 22.05. 1945 року р. №
808/2;

в 3/4 частинах за ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
Другою державною нотаріальною
конторою Харківського району 16.03.1979
року р. № 462.

Згідно рішення народного суду
Харківського району Харківської
області від 30.06.1989 року справа № 2-1253
було встановлено, що ідеальні частки
співвласників змінені та становлять у
ОСОБА_5 - 3/25 частки замість 1/4 частки, а
у ОСОБА_2 - 22/25 частки замість 3/4 часток.

З дозволу тітки ОСОБА_5 та ОСОБА_2 на їх
земельній ділянці ОСОБА_1, в 1964 році
побудувала новий житловий будинок літ
«Б-1» загальною площею 64,60 кв.м,
житловою площею 45, 00 кв.м, про що
свідчить довідка КП «ХРБТІ» від 03.03.2013
року № 85.

Згідно матеріалів КП «ХРБТІ» за
вказаною адресою знаходяться житлові
будинки літ. «А-1» загальною площею 72,70
кв.м, житловою площею 46,90 кв. м, новий
житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою
літ. «Б1-1», літ. «Б2- 1», літ. «Б3-1»
загальною площею 64,60 кв.м, житловою
площею 45,00 кв.м, що складається з
житлової кімнати « 3-3» площею 12,60 кв.м,
житлової кімнати « 3-4» площею 17,20 кв.м,
житлової кімнати « 4-1» площею 15,20 кв.м,
кухні « 3-1» площею 8,80 кв.м, кухні « 4-2»
площею 3,80 кв.м, коридору « 3-5» площею 2,20
кв.м, сан. кімнати « 3-2» площею 4,80 кв. м,
ганком літ. «б», надвірні господарчі
будівлі та споруди: сарай літ. «С»,
сарай літ. «З», сарай літ. «Т», літній
душ «Н», вбиральня літ. «О», літня кухня
літ. «Л», навіс літ. «У», льох літ. «п1»,
вигрібна яма літ. «Р», колодязь літ. «К»,
ворота № 3, огорожа літ. № 5 були
інвентаризовані як домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, а документи про зміну
конфігурації земельної ділянки та
надання нової адреси житловому будинку
літ. «Б-1» по АДРЕСА_1 в матеріалах БТІ
відсутні, що вибачається з довідки КП
ХРБТІ.

За архівними документами КП ХРБТІ
виявлено, що житловий будинок літ. «Б-1»
був збудований в 1964 році, згідно
рішення виконавчого комітету
Коротичанської селищної ради від
09.07.1991 року пр. № 207 було дозволено
оформити та прийняти його до
експлуатації. Цей житловий будинок був
прийнятий до експлуатації згідно акту,
затвердженому рішенням виконавчого
комітету Коротичанської селищної ради
від 10.09.1991 року пр. № 246 на прізвище
ОСОБА_1, але долі співвласників не
змінені.

На цей час ОСОБА_5 померла. Її
спадкоємицею стала ОСОБА_6, яка також
померла, відповідач ОСОБА_3 - її
спадкоємиця.

Позивач з співвласниками -
відповідачами по справі - мають право
кожний на частину домоволодіння, але
ідеальні частки в праві власності на
домоволодіння між співвласниками не
перерозподілені.

ОСОБА_1 користується постійно житловим
будинком літ. «Б-1» з прибудовою літ.
«Б1-1», літ. «Б2- 1», літ. «Б3-1» загальною
площею 64,60 кв.м, житловою площею 45,00
кв.м, що складається з житлової кімнати
« 3-3» площею 12,60 кв.м, житлової кімнати «
3-4» площею 17,20 кв.м, житлової кімнати «
4-1» площею 15,20 кв.м, кухні « 3-1» площею 8,80
кв.м, кухні « 4-2» площею 3,80 кв.м, коридору
« 3-5» площею 2,20 кв.м, сан. кімнати « 3-2»
площею 4,80 кв. м, ганком літ. «б»,
надвірні господарчі будівлі та
споруди: сарай літ. «С», сарай літ. «З»,
сарай літ. «Т», літній душ «Н»,
вбиральня літ. «О», літня кухня літ. «Л»,
навіс літ. «У», льох літ. «п1», вигрібна
яма літ. «Р», колодязь літ. «К», ворота №
3, огорожа літ. № 5

Відповідач ОСОБА_3 та ОСОБА_2
користуються постійно житловим
будинком літ. «А-1» з прибудовою літ.
«А1-1», з прибудовою літ. «А2-1», тамбуром
літ. «а», верандою літ. «а-1» загальною
площею 72,70 кв.м житловою площею 46,90 кв.м,
який складається з житлової кімнати 1-2
площею 9,20 кв.м, житлової кімнати 1-3
площею 9,0 кв.м, житлової кімнати 1-4
площею 12,30 кв.м, житлової кімнати 2-2
площею 16,40 кв.м, кухні 1-6 площею 6,0 кв.м,
кухні 2-3 площею 10,0 кв.м, кладової 1-5
площею 3,80 кв.м, тамбура 1 площею 0,80 кв.м,
коридору 11 площею 2,10 кв.м, кладової 111
площею 3,10 кв.м, ганком літ. «а2», з
надвірними будівлями: гараж літ. «В»,
сарай літ. «Г», льох літ. «п», вбиральня
літ. «Д», літній душ літ. «Е», вигрібна
яма літ. «Ж», ворота літ «№1», літня
кухня літ. «И», колодязь літ. «К1»,
вбиральнею літ. «М», огорожа літ. «№4»,
ворота літ «№2».

Право спільної власності з ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 створює позивачу незручності в
розпорядженні, володінні та
користуванні своїм майном.

ОСОБА_1 постійно користується житловим
будинком літ. «Б-1» з відповідними
надвірними будівлями, фактично
користуюся земельною ділянкою з боку
житлового домоволодіння АДРЕСА_2
згідно домовленості з співвласницями,
але не має ізоляції, що створює їй
незручності.

Між співвласниками будинку виник
фактичний порядок користування
земельною ділянкою.

Рішенням № 48 від 13.05.2014 року житловому
будинку літ. «Б-1» при виділі його з
складу домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1 присвоєна нова поштова адреса:
АДРЕСА_3.

Позивач не змогла отримати право
власності на житловий будинок, тому що
у співвласників не перерозподілені
частки в житловому домоволодінні, та в
спадкодавці не було
правовстановлюючих документів на
житлові будинки, хоча вони й прийняті
до експлуатації.

Позивач, з урахуванням уточнень від
16.05.2014 року, просила визнати за нею
право власності на житловий будинок
літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», літ.
«Б2-1», літ. «Б3-1» загальною площею 64,60
кв.м, житловою площею 45,00 кв.м, що
складається з житлової кімнати « 3-3»
площею 12,60 кв.м, житлової кімнати « 3-4»
площею 17,20 кв.м, житлової кімнати « 4-1»
площею 15,20 кв.м, кухні « 3-1» площею 8,80
кв.м, кухні « 4-2» площею 3,80 кв.м, коридору
« 3-5» площею 2,20 кв. м, сан.кімнати « 3-2»
площею 4,80 кв.м, ганком літ. «б», надвірні
господарчі будівлі та споруди: сарай
літ. «С», сарай літ. «З», сарай літ. «Т»,
літній душ «Н», вбиральня літ. «О»,
літня кухня літ. «Л», навіс літ. «У»,
льох літ. «п1», вигрібна яма літ. «Р»,
колодязь літ. «К», ворота № 3, огорожа
літ. № 5 та житлового будинку житловий
будинок літ. «А-1» з прибудовою літ.
«А1-1», з прибудовою літ. «А2-1», тамбуром
літ. «а», верандою літ. «а-1» загальною
площею 72,70 кв. м житловою площею 46,90 кв.м,
який складається з житлової кімнати 1-2
площею 9,20 кв.м, житлової кімнати 1-3
площею 9,0 кв.м, житлової кімнати 1-4
площею 12,30 кв.м, житлової кімнати 2-2
площею 16,40 кв.м, кухні 1-6 площею 6,0 кв.м,
кухні 2-3 площею 10,0 кв.м, кладової 1-5
площею 3,80 кв.м, тамбура 1 площею 0,80 кв.м,
коридору 11 площею 2,10 кв.м, кладової 111
площею 3,10 кв.м, ганком літ. «а2», з
надвірними будівлями: гараж літ. «В»,
сарай літ. «Г», льох літ. «п», вбиральня
літ. «Д», літній душ літ. «Е», вигрібна
яма літ. «Ж», ворота літ. «№1», літня
кухня літ. «И», колодязь літ. «К1»,
вбиральнею літ. «М», огорожа літ. «№4»,
ворота літ. «№ 2», розташованих в
АДРЕСА_1 як за забудовником.

Перерозподілити ідеальні частки
співвласників в домоволодінні за
адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з розподілом
та визнати за ОСОБА_1 право власності на
515/1000 частин домоволодіння, за ОСОБА_2
залишити право власності на 298/1000
часток замість 22/25 частин
домоволодіння, за ОСОБА_6 залишити
право власності на 187/1000 частин замість
3/25 частин домоволодіння в АДРЕСА_1
відповідно до висновку експертизи від
08.05.2014 року.

Анулювати спільну часткову власність
між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 в житловому
домоволодінні в за адресою: АДРЕСА_1.

Здійснити виділ 515/1000 часток
співвласнику ОСОБА_1 зі складу
домоволодіння, а саме: житловий
будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ.
«Б1-1», літ. «Б2-1», літ. «Б3-1» загальною
площею 64,60 кв.м, житловою площею 45,00 кв.м,
що складається з житлової кімнати « 3-3»
площею 12,60 кв.м, житлової кімнати « 3-4»
площею 17,20 кв.м, житлової кімнати « 4-1»
площею 15,20 кв.м, кухні « 3-1» площею 8,80
кв.м, кухні « 4-2» площею 3,80 кв.м, коридору
« 3-5» площею 2,20 кв.м, сан. кімнати « 3-2»
площею 4,80 кв.м, ганком літ. «б», надвірні
господарчі будівлі та споруди: сарай
літ. «С», сарай літ. «З», сарай літ. «Т»,
літній душ «Н», вбиральня літ. «О»,
літня кухня літ. «Л», навіс літ. «У»,
льох літ. «п1», вигрібна яма літ. «Р»,
колодязь літ. «К», ворота № 3, огорожа
літ. № 5, розташованих в АДРЕСА_1 в
окремий об'єкт нерухомості та визнати
за ОСОБА_1 право власності як на
окремий об'єкт нерухомості на житловий
будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ.
«Б1-1», літ. «Б2-1», літ. «Б3-1» загальною
площею 64,60 кв. м, житловою площею 45,00
кв.м, що складається з житлової кімнати
«3-3» площею 12,60 кв.м, житлової кімнати
«3-4» площею 17,20 кв.м, житлової кімнати
«4-1» площею 15,20 кв.м, кухні « 3-1» площею
8,80 кв.м, кухні « 4-2» площею 3,80 кв.м,
коридору « 3-5» площею 2,20 кв.м, сан.
кімнати « 3-2» площею 4,80 кв.м, ганком літ.
«б», надвірні господарчі будівлі та
споруди: сарай літ. «С», сарай літ. «З»,
сарай літ. «Т», літній душ «Н»,
вбиральня літ. «О», літня кухня літ. «Л»,
навіс літ. «У», льох літ. «п1», вигрібна
яма літ. «Р», колодязь літ. «К», ворота №
3, огорожа літ. № 5, розташований в
АДРЕСА_3 з зміненою новою поштовою
адресою, яка надана рішенням
Коротичанської селищної ради для
реєстрації об'єкту нерухомості -
АДРЕСА_3 замість АДРЕСА_1.

Здійснити виділ 298/1000 часток ОСОБА_2 та
187/1000 часток померлої ОСОБА_6
/спадкоємиця ОСОБА_3/ зі складу
домоволодіння, а саме: житловий будинок
літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», з
прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а»,
верандою літ. «а-1» загальною площею 72,70
кв.м житловою площею 46,90 кв.м, який
складається з житлової кімнати 1-2
площею 9,20 кв.м, житлової кімнати 1-3
площею 9,0 кв.м, житлової кімнати 1-4
площею 12,30 кв.м, житлової кімнати 2-2
площею 16,40 кв.м, кухні 1-6 площею 6,0 кв.м,
кухні 2-3 площею 10,0 кв.м, кладової 1-5
площею 3,80 кв.м, тамбура 1 площею 0,80 кв.м,
коридору 11 площею 2,10 кв.м, кладової 111
площею 3,10 кв.м, ганком літ. «а2», з
надвірними будівлями: гараж літ. «В»,
сарай літ. «Г», льох літ. «п», вбиральня
літ. «Д», літній душ літ. «Е», вигрібна
яма літ. «Ж», ворота літ. «№1», літня
кухня літ «И», колодязь літ. «К1»,
вбиральнею літ. «М», огорожа літ. «№4»,
ворота літ. «№ 2», розташованих в
АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості та
залишити в окремому об'єкті
нерухомості за ОСОБА_2 право
власності на 614/1000 частин замість 298/1000
частин, за ОСОБА_6 залишити право
власності на 386/1000 частин замість 187/1000
частин як на окремий об'єкт
нерухомості, який складається з
житлового будинку житловий будинок
літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», з
прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а»,
верандою літ. «а-1» загальною площею 72,70
кв.м житловою площею 46,90 кв.м, який
складається з житлової кімнати 1-2
площею 9,20 кв.м, житлової кімнати 1-3
площею 9,0 кв.м, житлової кімнати 1-4
площею 12,30 кв.м, житлової кімнати 2-2
площею 16,40 кв.м, кухні 1-6 площею 6,0 кв.м,
кухні 2-3 площею 10,0 кв.м, кладової 1-5
площею 3,80 кв.м, тамбура 1 площею 0,80 кв.м,
коридору 11 площею 2,10 кв. м, кладової 111
площею 3,10 кв.м, ганком літ. «а2», з
надвірними будівлями: гараж літ. «В»,
сарай літ. «Г», льох літ. «п», вбиральня
літ. «Д», літній душ літ. «Е», вигрібна
яма літ. «Ж», ворота літ. «№1», літня
кухня літ. «И», колодязь літ. «К1»,
вбиральнею літ. «М», огорожа літ. «№4»,
ворота літ «№ 2», розташованих в
АДРЕСА_1.

Визнати порядок користування
земельною ділянкою в АДРЕСА_1,
виділивши в користування ОСОБА_1
земельну ділянку в АДРЕСА_3 площею 539
кв.м з боку житлового будинку АДРЕСА_2
з наданням нової поштової адреси
АДРЕСА_3, а в спільне користування
ОСОБА_2 та ОСОБА_6 /спадкоємиця ОСОБА_3/
виділяється земельна ділянка площею 1179
кв.м з боку житлового будинку по
АДРЕСА_4 відповідно до варіанту,
наданому експертом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилась, подала до суду заяву про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги, з урахуванням уточнень,
підтримує.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явились, звернулись до
суду з заявами про розгляд справи за їх
відсутності, позовні вимоги визнають.

Представник Коротичанської селищної
ради Харківського району Харківської
області в судове засідання не з'явився,
селищний голова подав до суду заяву про
розгляд справи за відсутності їх
представника.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень ЦПК
України розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази,
встановив такі факти і відповідні їм
правовідносини.

Житловий будинок літ. «А-1» загальною
площею 72,70 кв.м житловою площею 46, 90 кв.м
в АДРЕСА_1 за архівними матеріалами КП
«ХРБТІ» був зареєстрований по праву
приватної власності таким чином:

в 1/4 частині за ОСОБА_5 на підставі
договору купівлі- продажу,
посвідченого міською Харківською
нотаріальною конторою 22.05. 1945 року р. №
808/2;

в 3/4 частинах за ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
Другою державною нотаріальною
конторою Харківського району 16.03.1979
року р. № 462.

Згідно рішення народного суду
Харківського району Харківської
області від 30.06.1989 року справа № 2-1253
було встановлено, що ідеальні частки
співвласників змінені та становлять у
ОСОБА_5 - 3/25 частки замість 1/4 частки, а
у ОСОБА_2 - 22/25 частки замість 3/4 часток.

З дозволу тітки ОСОБА_5 та ОСОБА_2 на їх
земельній ділянці ОСОБА_1, в 1964 році
побудувала новий житловий будинок літ
«Б-1» загальною площею 64,60 кв.м,
житловою площею 45, 00 кв.м, про що
свідчить довідка КП «ХРБТІ» від 03.03.2013
року № 85 (а.с.10).

Згідно матеріалів КП «ХРБТІ» за
вказаною адресою знаходяться житлові
будинки літ. «А-1» загальною площею 72,70
кв.м, житловою площею 46,90 кв. м, новий
житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою
літ. «Б1-1», літ. «Б2- 1», літ. «Б3-1»
загальною площею 64,60 кв.м, житловою
площею 45,00 кв.м, що складається з
житлової кімнати « 3-3» площею 12,60 кв.м,
житлової кімнати « 3-4» площею 17,20 кв.м,
житлової кімнати « 4-1» площею 15,20 кв.м,
кухні « 3-1» площею 8,80 кв.м, кухні « 4-2»
площею 3,80 кв.м, коридору « 3-5» площею 2,20
кв.м, сан. кімнати « 3-2» площею 4,80 кв. м,
ганком літ. «б», надвірні господарчі
будівлі та споруди: сарай літ. «С»,
сарай літ. «З», сарай літ. «Т», літній
душ «Н», вбиральня літ. «О», літня кухня
літ. «Л», навіс літ. «У», льох літ. «п1»,
вигрібна яма літ. «Р», колодязь літ. «К»,
ворота № 3, огорожа літ. № 5 були
інвентаризовані як домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, а документи про зміну
конфігурації земельної ділянки та
надання нової адреси житловому будинку
літ. «Б-1» по АДРЕСА_1 в матеріалах БТІ
відсутні, що вибачається з довідки КП
ХРБТІ.

За архівними документами КП ХРБТІ
виявлено, що житловий будинок літ. «Б-1»
був збудований в 1964 році, згідно
рішення виконавчого комітету
Коротичанської селищної ради від
09.07.1991 року пр. № 207 було дозволено
оформити та прийняти його до
експлуатації. Цей житловий будинок був
прийнятий до експлуатації згідно акту,
затвердженому рішенням виконавчого
комітету Коротичанської селищної ради
від 10.09.1991 року пр. № 246 на прізвище
ОСОБА_1, але долі співвласників не
змінені (а.с.11,16).

На цей час ОСОБА_5 померла. Її
спадкоємицею стала ОСОБА_6, яка також
померла, відповідач ОСОБА_3 - її
спадкоємиця.

Позивач з співвласниками -
відповідачами по справі - мають право
кожний на частину домоволодіння, але
ідеальні частки в праві власності на
домоволодіння між співвласниками не
перерозподілені.

ОСОБА_1 користується постійно житловим
будинком літ. «Б-1» з прибудовою літ.
«Б1-1», літ. «Б2- 1», літ. «Б3-1» загальною
площею 64,60 кв.м, житловою площею 45,00
кв.м, що складається з житлової кімнати
« 3-3» площею 12,60 кв.м, житлової кімнати «
3-4» площею 17,20 кв.м, житлової кімнати «
4-1» площею 15,20 кв.м, кухні « 3-1» площею 8,80
кв.м, кухні « 4-2» площею 3,80 кв.м, коридору
« 3-5» площею 2,20 кв.м, сан. кімнати « 3-2»
площею 4,80 кв. м, ганком літ. «б»,
надвірні господарчі будівлі та
споруди: сарай літ. «С», сарай літ. «З»,
сарай літ. «Т», літній душ «Н»,
вбиральня літ. «О», літня кухня літ. «Л»,
навіс літ. «У», льох літ. «п1», вигрібна
яма літ. «Р», колодязь літ. «К», ворота №
3, огорожа літ. № 5

Відповідач ОСОБА_3 та ОСОБА_2
користуються постійно житловим
будинком літ. «А-1» з прибудовою літ.
«А1-1», з прибудовою літ. «А2-1», тамбуром
літ. «а», верандою літ. «а-1» загальною
площею 72,70 кв.м житловою площею 46,90 кв.м,
який складається з житлової кімнати 1-2
площею 9,20 кв.м, житлової кімнати 1-3
площею 9,0 кв.м, житлової кімнати 1-4
площею 12,30 кв.м, житлової кімнати 2-2
площею 16,40 кв.м, кухні 1-6 площею 6,0 кв.м,
кухні 2-3 площею 10,0 кв.м, кладової 1-5
площею 3,80 кв.м, тамбура 1 площею 0,80 кв.м,
коридору 11 площею 2,10 кв.м, кладової 111
площею 3,10 кв.м, ганком літ. «а2», з
надвірними будівлями: гараж літ. «В»,
сарай літ. «Г», льох літ. «п», вбиральня
літ. «Д», літній душ літ. «Е», вигрібна
яма літ. «Ж», ворота літ «№1», літня
кухня літ. «И», колодязь літ. «К1»,
вбиральнею літ. «М», огорожа літ. «№4»,
ворота літ «№2».

Право спільної власності з ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 створює позивачу незручності в
розпорядженні, володінні та
користуванні своїм майном.

ОСОБА_1 постійно користується житловим
будинком літ. «Б-1» з відповідними
надвірними будівлями, фактично
користуюся земельною ділянкою з боку
житлового домоволодіння АДРЕСА_2
згідно домовленості з співвласницями,
але не має ізоляції, що створює їй
незручності.

Між співвласниками будинку виник
фактичний порядок користування
земельною ділянкою.

Рішенням № 48 від 13.05.2014 року житловому
будинку літ. «Б-1» при виділі його з
складу домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1 присвоєна нова поштова адреса:
АДРЕСА_3.

Позивач не змогла отримати право
власності на житловий будинок, тому що
у співвласників не перерозподілені
частки в житловому домоволодінні, та в
спадкодавці не було
правовстановлюючих документів на
житлові будинки, хоча вони й прийняті
до експлуатації.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
08.05.2014 року, ОСОБА_1 як співвласниця
житлового домоволодіння отримує у
власність житловий будинок літ «Б-1» з
прибудовою літ «Б1-1», літ «Б2- 1», літ
«Б3-1» загальною площею 64, 60 кв. м,
житловою площею 45, 00 кв.м, що
складається з житлової кімнати « 3-3»
площею 12, 60 кв.м, житлової кімнати « 3-4»
площею 17, 20 кв.м, житлової кімнати « 4-1»
площею 15, 20 кв.м, кухні « 3-1» площею 8,80 кв.
м, кухні « 4-2» площею 3,80 кв.м, коридору «
3-5» площею 2,20 кв. м,сан. кімнати « 3-2»
площею 4,80 кв. м, ганком літ «б», надвірні
господарчі будівлі та споруди: сарай
літ «С», сарай літ «З», сарай літ «Т»,
літній душ «Н», вбиральня літ «О», літня
кухня літ «Л», навіс літ «У»,льох літ
«п1», вигрібна яма літ «Р», колодязь літ
«К», ворота № 3, огорожа літ № 5, а
відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2
отримують житловий будинок літ «А-1» з
прибудовою літ «А1-1», з прибудовою літ
«А2-1», тамбуром літ «а», верандою літ
«а-1» загальною площею 72,70 кв. м
житловою площею 46,90 кв. м, який
складається з житлової кімнати 1-2
площею 9,20 кв.м, житлової кімнати 1-3
площею 9,0 кв. м, житлової кімнати 1-4
площею 12, 30 кв. м, житлової кімнати 2-2
площею 16, 40 кв. м, кухні 1-6 площею 6,0 кв. м,
кухні 2-3 площею 10,0 кв.м, кладової 1-5
площею 3, 80 кв.м, тамбура 1 площею 0,80 кв. м,
коридору 11 площею 2,10 кв. м, кладової 111
площею 3,10 кв.м, ганком літ «а2», з
надвірними будівлями: гараж літ «В»,
сарай літ «Г», льох літ «п», вбиральня
літ «Д», літній душ літ «Е», вигрібна
яма літ «Ж», ворота літ «№1», літня
кухня літ «И», колодязь літ «К1»,
вбиральнею літ «М», огорожа літ «№4»,
ворота літ «№ 2», розташований в
АДРЕСА_1, то згідно висновку експертизи
частки зміняться та стануть: у ОСОБА_1 -
515/1000 частин домоволодіння, у ОСОБА_2 -
298/1000 частин домоволодіння замість 22/25
частини домоволодіння, у ОСОБА_3
/спадкоємиця ОСОБА_6/ - 187/1000 частин
замість 3/25 частин домоволодіння.

За висновком експерта можливо з
технічної точки зору розподілити
житлове домоволодіння, розташоване
АДРЕСА_1, у відповідності з розміром
частки кожного з співвласників з
максимальною ізоляцією, виділив для
ОСОБА_1 - 515/1000 частин домоволодіння в
окрему одиницю, а співвласникам
ОСОБА_2 на 298/1000 часток
домоволодіння та ОСОБА_6/спадкоємиця
ОСОБА_3/ на 187/1000 частин спільно
залишити та виділити в окрему одиницю,
перерозподіливши їх частки
відповідно до варіанту №1 експертизи з
перерозподілом часток кожній.

Відповідно до цього варіанту розподілу
співвласнику ОСОБА_1 на її ідеальну
частку виділити у власність в окрему
одиницю об'єкт - житловий будинок літ
«Б-1» з прибудовою літ «Б1-1», літ «Б2- 1»,
літ «Б3-1» загальною площею 64,60 кв. м,
житловою площею 45,00 кв. м, що
складається з житлової кімнати « 3-3»
площею 12,60 кв.м, житлової кімнати « 3-4»
площею 17,20 кв.м, житлової кімнати « 4-1»
площею 15,20 кв. м, кухні « 3-1» площею 8,80
кв.м, кухні « 4-2» площею 3,80 кв.м, коридору
« 3-5» площею 2, 20 кв. м, сан. кімнати « 3-2»
площею 4,80 кв. м, ганком літ «б», надвірні
господарчі будівлі та споруди: сарай
літ «С», сарай літ «З», сарай літ «Т»,
літній душ «Н», вбиральня літ «О», літня
кухня літ «Л», навіс літ «У», льох літ
«п1», вигрібна яма літ «Р», колодязь літ
«К», ворота № 3, огорожа літ № 5,
розташований за адресою: АДРЕСА_3/нова
поштова адреса/; співвласнику ОСОБА_2
та померлій ОСОБА_6/спадкоємиця ОСОБА_3/
виділити у власність в окрему
одиницю об'єкт, який складається з
житлового будинку літ «А-1» з
прибудовою літ «А1-1», з прибудовою літ
«А2-1», тамбуром літ «а», верандою літ
«а-1» загальною площею 72,70 кв. м
житловою площею 46,90 кв. м, який
складається з житлової кімнати 1-2
площею 9,20 кв.м, житлової кімнати 1-3
площею 9,0 кв. м, житлової кімнати 1-4
площею 12, 30 кв. м, житлової кімнати 2-2
площею 16,40 кв. м,кухні 1-6 площею 6, 0 кв. м,
кухні 2-3 площею 10,0 кв.м, кладової 1-5
площею 3,80 кв.м, тамбура 1 площею 0,80 кв. м,
коридору 11 площею 2,10 кв.м, кладової 111
площею 3, 10 кв.м, ганком літ «а2», з
надвірними будівлями: гараж літ «В»,
сарай літ «Г», льох літ «п», вбиральня
літ «Д», літній душ літ «Е», вигрібна
яма літ «Ж», ворота літ «№1», літня
кухня літ «И», колодязь літ «К1»,
вбиральнею літ «М», огорожа літ «№4»,
ворота літ «№ 2», розташований в
АДРЕСА_1.

За висновком експерта ідеальні частки
співвласників житлового будинку
ОСОБА_2 та померлої ОСОБА_6/спадкоємиця
ОСОБА_3/ в праві спільної власності на
окремий об'єкт нерухомості в АДРЕСА_1
складають: у ОСОБА_2 - 614/1000 часток
замість 298/1000 часток в домоволодінні; у
ОСОБА_6/спадкоємиця ОСОБА_3/- 386/1000
часток замість 187/1000 часток в
домоволодінні.

При обстежені та за висновком експерта
пропонується, що земельна ділянка
АДРЕСА_3 площею 539 кв. м з боку
житлового будинку АДРЕСА_2 з наданням
нової поштової адреси АДРЕСА_3
виділяється в користування ОСОБА_1, а в
спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_6
/спадкоємиця ОСОБА_3/ виділяється
земельна ділянка площею 1179 кв.м з боку
житлового будинку по АДРЕСА_4
відповідно до варіанту, наданому
експертом.

Співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності /ч.1 ст.364 ЦК
України/.

Суд розподіляє судові витрати,
відповідно до вимог ст.ст.11,88 ЦПК
України, в межах заявлених вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.346,356,364,376 ЦК України,
ст.ст.88,93,158 ЗК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право
власності на житловий будинок літ. «Б-1»
з прибудовою літ. «Б1-1», літ. «Б2-1», літ.
«Б3-1» загальною площею 64,60 кв.м,
житловою площею 45,00 кв.м, що складається
з житлової кімнати « 3-3» площею 12,60 кв.м,
житлової кімнати « 3-4» площею 17,20 кв.м,
житлової кімнати « 4-1» площею 15,20 кв.м,
кухні « 3-1» площею 8,80 кв.м, кухні « 4-2»
площею 3,80 кв.м, коридору « 3-5» площею 2,20
кв. м, сан.кімнати « 3-2» площею 4,80 кв.м,
ганком літ. «б», надвірні господарчі
будівлі та споруди: сарай літ. «С»,
сарай літ. «З», сарай літ. «Т», літній
душ «Н», вбиральня літ. «О», літня кухня
літ. «Л», навіс літ. «У», льох літ. «п1»,
вигрібна яма літ. «Р», колодязь літ. «К»,
ворота № 3, огорожа літ. № 5 та житлового
будинку житловий будинок літ. «А-1» з
прибудовою літ. «А1-1», з прибудовою літ.
«А2-1», тамбуром літ. «а», верандою літ.
«а-1» загальною площею 72,70 кв. м житловою
площею 46,90 кв.м, який складається з
житлової кімнати 1-2 площею 9,20 кв.м,
житлової кімнати 1-3 площею 9,0 кв.м,
житлової кімнати 1-4 площею 12,30 кв.м,
житлової кімнати 2-2 площею 16,40 кв.м,
кухні 1-6 площею 6,0 кв.м, кухні 2-3 площею
10,0 кв.м, кладової 1-5 площею 3,80 кв.м,
тамбура 1 площею 0,80 кв.м, коридору 11
площею 2,10 кв.м, кладової 111 площею 3,10
кв.м, ганком літ. «а2», з надвірними
будівлями: гараж літ. «В», сарай літ.
«Г», льох літ. «п», вбиральня літ. «Д»,
літній душ літ. «Е», вигрібна яма літ.
«Ж», ворота літ. «№1», літня кухня літ.
«И», колодязь літ. «К1», вбиральнею літ.
«М», огорожа літ. «№4», ворота літ. «№
2», розташованих в АДРЕСА_1 як за
забудовником.

Перерозподілити ідеальні частки
співвласників в домоволодінні за
адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з розподілом
та визнати за ОСОБА_1 право власності на
515/1000 частин домоволодіння, за ОСОБА_2
залишити право власності на 298/1000
часток замість 22/25 частин
домоволодіння, за ОСОБА_6 залишити
право власності на 187/1000 частин замість
3/25 частин домоволодіння в АДРЕСА_1
відповідно до висновку експертизи від
08.05.2014 року.

Анулювати спільну часткову власність
між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 в житловому
домоволодінні в за адресою: АДРЕСА_1.

Здійснити виділ 515/1000 часток
співвласнику ОСОБА_1 зі складу
домоволодіння, а саме: житловий
будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ.
«Б1-1», літ. «Б2-1», літ. «Б3-1» загальною
площею 64,60 кв.м, житловою площею 45,00 кв.м,
що складається з житлової кімнати « 3-3»
площею 12,60 кв.м, житлової кімнати « 3-4»
площею 17,20 кв.м, житлової кімнати « 4-1»
площею 15,20 кв.м, кухні « 3-1» площею 8,80
кв.м, кухні « 4-2» площею 3,80 кв.м, коридору
« 3-5» площею 2,20 кв.м, сан. кімнати « 3-2»
площею 4,80 кв.м, ганком літ. «б», надвірні
господарчі будівлі та споруди: сарай
літ. «С», сарай літ. «З», сарай літ. «Т»,
літній душ «Н», вбиральня літ. «О»,
літня кухня літ. «Л», навіс літ. «У»,
льох літ. «п1», вигрібна яма літ. «Р»,
колодязь літ. «К», ворота № 3, огорожа
літ. № 5, розташованих в АДРЕСА_1 в
окремий об'єкт нерухомості та визнати
за ОСОБА_1 право власності як на
окремий об'єкт нерухомості на житловий
будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ.
«Б1-1», літ. «Б2-1», літ. «Б3-1» загальною
площею 64,60 кв. м, житловою площею 45,00
кв.м, що складається з житлової кімнати
«3-3» площею 12,60 кв.м, житлової кімнати
«3-4» площею 17,20 кв.м, житлової кімнати
«4-1» площею 15,20 кв.м, кухні « 3-1» площею
8,80 кв.м, кухні « 4-2» площею 3,80 кв.м,
коридору « 3-5» площею 2,20 кв.м, сан.
кімнати « 3-2» площею 4,80 кв.м, ганком літ.
«б», надвірні господарчі будівлі та
споруди: сарай літ. «С», сарай літ. «З»,
сарай літ. «Т», літній душ «Н»,
вбиральня літ. «О», літня кухня літ. «Л»,
навіс літ. «У», льох літ. «п1», вигрібна
яма літ. «Р», колодязь літ. «К», ворота №
3, огорожа літ. № 5, розташований в
АДРЕСА_3 з зміненою новою поштовою
адресою, яка надана рішенням
Коротичанської селищної ради для
реєстрації об'єкту нерухомості -
АДРЕСА_3 замість АДРЕСА_1.

Здійснити виділ 298/1000 часток ОСОБА_2 та
187/1000 часток померлої ОСОБА_6
/спадкоємиця ОСОБА_3/ зі складу
домоволодіння, а саме: житловий будинок
літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», з
прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а»,
верандою літ. «а-1» загальною площею 72,70
кв.м житловою площею 46,90 кв.м, який
складається з житлової кімнати 1-2
площею 9,20 кв.м, житлової кімнати 1-3
площею 9,0 кв.м, житлової кімнати 1-4
площею 12,30 кв.м, житлової кімнати 2-2
площею 16,40 кв.м, кухні 1-6 площею 6,0 кв.м,
кухні 2-3 площею 10,0 кв.м, кладової 1-5
площею 3,80 кв.м, тамбура 1 площею 0,80 кв.м,
коридору 11 площею 2,10 кв.м, кладової 111
площею 3,10 кв.м, ганком літ. «а2», з
надвірними будівлями: гараж літ. «В»,
сарай літ. «Г», льох літ. «п», вбиральня
літ. «Д», літній душ літ. «Е», вигрібна
яма літ. «Ж», ворота літ. «№1», літня
кухня літ «И», колодязь літ. «К1»,
вбиральнею літ. «М», огорожа літ. «№4»,
ворота літ. «№ 2», розташованих в
АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості та
залишити в окремому об'єкті
нерухомості за ОСОБА_2 право власності
на 614/1000 частин замість 298/1000 частин, за
ОСОБА_6 залишити право власності на
386/1000 частин замість 187/1000 частин як на
окремий об'єкт нерухомості, який
складається з житлового будинку
житловий будинок літ. «А-1» з
прибудовою літ. «А1-1», з прибудовою літ.
«А2-1», тамбуром літ. «а», верандою літ.
«а-1» загальною площею 72,70 кв.м житловою
площею 46,90 кв.м, який складається з
житлової кімнати 1-2 площею 9,20 кв.м,
житлової кімнати 1-3 площею 9,0 кв.м,
житлової кімнати 1-4 площею 12,30 кв.м,
житлової кімнати 2-2 площею 16,40 кв.м,
кухні 1-6 площею 6,0 кв.м, кухні 2-3 площею
10,0 кв.м, кладової 1-5 площею 3,80 кв.м,
тамбура 1 площею 0,80 кв.м, коридору 11
площею 2,10 кв. м, кладової 111 площею 3,10
кв.м, ганком літ. «а2», з надвірними
будівлями: гараж літ. «В», сарай літ.
«Г», льох літ. «п», вбиральня літ. «Д»,
літній душ літ. «Е», вигрібна яма літ.
«Ж», ворота літ. «№1», літня кухня літ.
«И», колодязь літ. «К1», вбиральнею літ.
«М», огорожа літ. «№4», ворота літ «№ 2»,
розташованих в АДРЕСА_1.

Визнати порядок користування
земельною ділянкою в АДРЕСА_1,
виділивши в користування ОСОБА_1
земельну ділянку в АДРЕСА_3 площею 539
кв.м з боку житлового будинку АДРЕСА_2
з наданням нової поштової адреси
АДРЕСА_3, а в спільне користування
ОСОБА_2 та ОСОБА_6 /спадкоємиця ОСОБА_3/
виділяється земельна ділянка площею 1179
кв.м з боку житлового будинку по
АДРЕСА_4 відповідно до варіанту,
наданому експертом.

Судові витрати залишити за рахунок
позивача.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги, через суд який
постановив рішення, в 10-денний строк із
дня проголошення. У разі якщо рішення
було постановлено без участі особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: