Справа № 573/2550/13-ц
Номер провадження 2/573/16/14
РІШЕННЯ

іменем України

09 квітня 2014 року
м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської
області в складі:

головуючої судді:
Свиргуненко Ю. М.,

при секретарі: Федорченко Г.
В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Білопіллі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Ворожбянської міської ради
Білопільського району Сумської
області, треті особи: Білопільська
державна нотаріальна контора Сумської
області, інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Сумській області про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

05 грудня 2013 року позивач звернувся до
суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями в
порядку спадкування за законом. Свої
вимоги мотивував тим, що його батькам -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належав житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, який останні придбали на
підставі договору купівлі - продажу від
28 липня 1954 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
помер. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3.
Після смерті останньої відкрилась
спадщина, до складу якої ввійшов
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований за
вищевказаною адресою. Фактично він
прийняв спадщину після матері шляхом
проживання у спадковому будинку, однак,
вільно розпоряджатись ним він не може у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів.
Посилаючись на вищевикладені
обставини, позивач просив визнати за
ним право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями,
розташований по АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після матері
ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримав, просив його
задовольнити.

Представник відповідача -
Ворожбянської міської ради
Білопільського району Сумської
області в судове засідання не з'явився.
Міський голова надіслав до суду
письмову заяву про розгляд справи без
участі представника міськради.

Представник третьої особи -
Білопільської державної нотаріальної
контори Сумської області в судове
засідання не з'явився, надіслав до суду
заяву, в якій просив розглянути справу
без участі нотаріуса.

Представник третьої особи - інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Сумській області в судове
засідання не з'явився, хоча належним
чином був сповіщений про час, день і
місце розгляду справи, причин неявки не
повідомив.

Заслухавши позивача ОСОБА_1, свідка
ОСОБА_4, повно, всебічно і об'єктивно
дослідивши матеріали цивільної справи,
а також матеріали інвентарних справ на
домоволодіння АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1,
оцінивши їх в сукупності з точки зору
належності, достатності і
взаємозв'язку, суд приходить до
наступних висновків.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця) до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою. Часом відкриття спадщини є
день смерті особи або день, з якого вона
оголошується померлою.

У відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України
у першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 статті 316 ЦК України
визначено, що правом власності є право
особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Зі змісту ст. 328 ЦК України випливає, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. При цьому право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3
були батьками позивача ОСОБА_1, що
підтверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_1 (а. с. 10).

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
(а. с. 12).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_3 (а. с. 11).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина на житловий будинок з
надвірними спорудами, розташований за
адресою: АДРЕСА_2, який був придбаний
під час шлюбу її чоловіком ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу від
28 липня 1954 року, посвідченого
Білопільською державною нотаріальною
конторою 28 липня 1954 року,
зареєстрованого в реєстрі за №2009/2. (а.
с. 16,56-59).

Рішенням Білопільського районного
суду Сумської області від 09 листопада
2006 року, яким ОСОБА_1 було визначено
додатковий строк для звернення до
нотаріуса із заявою про прийняття
спадщини після матері, встановлено, що
позивач разом із батьками проживав з
дня народження і на момент
постановлення вказаного рішення за
адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 13).

З рішення реєстратора про відмову в
реєстрації від 12 грудня 2006 року
вбачається, що житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1, який на праві
власності належав ОСОБА_2, знесений. На
його місці у 1973 році самочинно
збудований новий житловий будинок,
право власності на який не визнане. З
цих підстав у реєстрації права
власності на вказаний будинок було
відмовлено (а. с. 18).

У відповідності до довідки КП
«Білопільське районне
архітектурно-планове бюро» №25 від 29
жовтня 2013 року житловий будинок та
господарські будівлі, розташовані в
АДРЕСА_1, зведені з дотриманням
архітектурних, санітарних та
протипожежних норм і правил,
знаходяться в межах земельної ділянки,
не виходять за червону лінію вулиці і
не знаходяться на суміжних земельних
ділянках (а. с. 19).

Згідно зведеного акту вартості
будинків, господарських будівель та
споруд інвентаризаційна вартість
будинку, розташованого у АДРЕСА_1,
станом на 17 грудня 2013 року складала 103 611
грн. (а. с. 60).

Відповідно до державних актів серії ЯЕ
№399922 та серії ЯЕ №399923 ОСОБА_1 належать
земельні ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,0493 га та для ведення особистого
селянського господарства площею 0, 2605
га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1
(а. с. 14-15).

З довідки Філіалу Білопільська
госпрозрахункова виробнича дільниця
КП Сумське міське бюро технічної
інвентаризації від 14 січня 2014 року
вбачається, що користувачем будинку,
розташованого в АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 -
позивач у справі. Згідно матеріалів
архівної справи вказана садиба була на
обліку за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 11).

Як підтвердила в судовому засіданні
свідок ОСОБА_4, садиба під АДРЕСА_2 на
підставі договору купівлі - продажу від
08 серпня 2006 року належить її доньці
ОСОБА_5 До цього власником вказаного
домоволодіння був ОСОБА_6 Позивач
ОСОБА_1 проживає постійно в АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки Білопільської
державної нотаріальної контори
спадкові справи після ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2, не заводились (а. с. 45).

Таким чином, судом встановлено,
житловий будинок з надвірними
будівлями під АДРЕСА_1, належав
померлим батькам позивача - ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 Внаслідок зміни нумерації
домоволодіння, що зазначена в договорі
купівлі-продажу від 28 липня 1954 року, на
ту, що фактично існує на даний час,
позивач позбавлений можливості
отримати в нотаріальній конторі
свідоцтво про право на спадщину за
законом і вільно розпоряджатись
спадковим майном.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає
за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити, визнати за ним право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташовані
по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після матері ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. ст. 316, 328, 1216, 1218, 1220, 1261 ЦК України, ст.
ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ворожбянської міської
ради Білопільського району Сумської
області, треті особи: Білопільська
державна нотаріальна контора Сумської
області, інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Сумській області про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями під АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після матері
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Сумської області
через Білопільський районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя