Справа № 424/2867/14-ц
Провадження №2-др/424/8/14
16 травня 2014 року Ровеньківський
міський суд Луганської області
в складі: головуючого судді
при секретарі Самуйлик Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Ровеньки
Луганської області цивільну справу за
заявою ОСОБА_1 «про ухвалення
додаткового рішення по цивільній
справі за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 «про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду
із заявою, в якій зазначив, що 23 червня
2007 року суддя Ровеньківського
міського суду Ібадова Н.П. винесла
рішення за його позовом до відповідача
ОСОБА_2 про виз нання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на будинок АДРЕСА_1. Але
коли він звернувся до реєстраційної
служби м. Ровеньки для державної
реєстрації зазначеного рішення суду,
то йому відмовили в реєстрації будинку,
так як із рішення суду не вбачається за
ким був зареєстрований куплений у
відпо відача будинок АДРЕСА_1, а також в
рішенні суду не вказано, що до будинку
належать господарські та побутові
будівлі і споруди. Ці дві обставини
унеможливлюють реєстрацію будинку на
ім'я заявника, а у зв'язку з цим він ще
до цього часу не є власником будинку.

В тексті рішення суду немає
посилання на довідку Ровеньківського
БТІ щодо того, за якою особою
зареєстрований будинок, куплений
заявником у ОСОБА_2 Фактично він
купував будинок і розраховувався за
нього саме з відповідачем, який
поясняв, що успадкував його від свого
дідуся - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.
Зазначені обставини змушують його
звертатися із заявою до суду. В рішен ні
суду при визнання за ним права
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
треба вказати, за ким зареєстрований в
Ровеньківському БТІ цей будинок. Також
в рішенні суду не були зазначені
належні до будинку господарські та
побутові будівлі і споруди, які реально
існують і складають з будинком єдине ці
ле. Купивши у відповідача будинок,
заявник разом із ним купив і належні до
нього гос подарські та побутові
будівлі і споруди, набувши право
власності на них.

Його інтереси як позивача по
справі представляв адвокат ОСОБА_3
Оскільки він не є фахівцем в галузі
права, то він і звернувся за правовою
допомогою до адвоката, і був впевнений,
що він зробить по справі за законом все
необхід не для задоволення позову. Чому
в матеріалах справи немає довідки
Ровеньківського БТІ про власника
будинку, та чому в позовній заяві та в
рішенні суду не були вказані разом із
будинком належні до нього господарські
та побутові будівлі і споруди - йому
невідомо.

Таким чином, невирішеність судом
питання щодо зазначення особи, за якою
був зареєстрований куплений заявником
будинок та не зазначення в рішенні суду
про належні до будинку господарські та
побутові будівлі та споруди, не дають
йому змогу остаточно набути право
власності на будинок, зареєструвавши
його в реєстраційній службі м.
Ровеньки. Наразі у нього є довідка
Ровеньківського бюро технічної
інвентаризації, з якої вбачається, що: в
технічному описі та характеристиці
об'єкту, крім житлового будин ку-літер
А-1, є також: сарай-літер Ж, вбиральня -
літер 3, огорожа - №1-4, вигрібна яма - №1-5,
тобто господарські та побутові будівлі
і споруди. В відомостях про державну
реєстрацію права власності право
власнос ті зареєстровано в БТІ 01.02.1994
року за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право на спадщину від 24.12.1993 року.

Крім того, в технічному паспорті
на будинок за адресою: АДРЕСА_1 на його
ім'я також вказані і відображені
належні до будинку побуто ві та
господарські будівлі і споруди. Таким
чином, належні у заявника документи -
довідка Ровеньківського БТІ та
технічний паспорт на житловий будинок
дають підстави для звернення до суду із
заявою про винесення додаткового
рішення по справі.

Просив суд ухвалити додаткове
рішення по цивільній справі №2-1825/07 за
його позовом до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дій сним та
визнання права власності. В рішенні
суду вказати, що житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 з належними до нього
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, зареєстрований
01.02.1994 року в Ровеньківському БТІ за
ОСОБА_4.

Заявник ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, про причини неявки суду не
повідомила.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, про причини неявки суду не
повідомив.

Відповідно до ч. 3 ст. 220 ЦПК України, суд
ухвалює додаткове рішення після
розгляду питання в судовому засіданні
з повідомленням сторін. Їх присутність
не є обов'язковою.

Суд, вивчивши матеріали справи, заяву
та обґрунтованість наведених в ній
доводів, вважає, що заява підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення
Ровеньківського міського суду
Луганської області від 25 червня 2007 року
(а.с. 22-23) по цивільній справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності», позовні
вимоги ОСОБА_1 були задоволені та був
визнаний дійсним договір
купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2, 10 лютого 2007 року. За ОСОБА_1
визнано право власності на будинок
АДРЕСА_1.

Згідно довідки КП «Ровеньківське бюро
технічної інвентаризації»
Ровеньківської міської ради
Луганської області про наявність та
технічний опис об'єкта нерухомого
майна №62 від 12.07.2013 року (а.с. 43),
житловий будинок з належними до нього
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, в КП Ровеньківське
БТІ зареєстрований за ОСОБА_4 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, посвідчене
державним нотаріусом Ровеньківської
державної нотаріальної контори 24.12.1993
року, р/№ 2-2687.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 220 ЦПК України,
суд, що ухвалив рішення, може за заявою
осіб, які беруть участь у справі, чи з
власної ініціативи ухвалити
додаткове рішення, якщо: стосовно
якої-небудь позовної вимоги, з
приводу якої сторони подавали докази і
давали пояснення, не ухвалено рішення.

Відповідно до ст. 220 ЦПК України, заяву
про ухвалення додаткового рішення може
бути подано до закінчення строку на
виконання рішення. Суд ухвалює
додаткове рішення після розгляду
питання в судовому засіданні з
повідомленням сторін. На додаткове
рішення може бути подано скаргу.

Суд приходить до висновку, що заява
ОСОБА_1 про ухвалення додаткового
рішення підлягає задоволенню у зв'язку
з тим, що в рішенні суду від 25 червня 2007
року не зазначено, що до житлового
будинку відносяться господарські та
побутові будівлі і споруди і не
зазначено, за ким будинок був
зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 8,10,11,60,212-215,220,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Заяву задовольнити цілком.

Доповнити рішення Ровеньківського
міського суду Луганської області від 25
червня 2007 року у справі за позовною
заявою ОСОБА_1 «про ухвалення
додаткового рішення по цивільній
справі за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 «про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності».

В рішенні суду вказати, що
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, з
належними до нього господарськими та
побутовими будівлями і спорудами,
зареєстрований 01.02.1994 року в
Ровеньківському БТІ за ОСОБА_4 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, посвідченого
державним нотаріусом Ровеньківської
державної нотаріальної контори 24.12.1993
року, р/№ 2-2687.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи Апеляційним
Судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі , але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Н.П. Ібадова

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2014
Ровеньківський міський суд Луганської
області