Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2014 року

м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької
області у складі: головуючого - судді
Петренко Л.В., при секретарі:
Похвалітовій М.В.

розглянувши у відритому судовому
засіданні цивільну справу за заявою
ОСОБА_1, заінтересована особа:
Реєстраційна служба Токмацького
міськрайонного управління юстиції у
Запорізькій області про встановлення
факту належності правовстановлюючого
документу,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу, а саме
просила встановити факт належності їй
правовстановлюючого документу,
договору купівлі-продажу жилого
будинку за адресою: АДРЕСА_4 від 29
серпня 1998 року, зареєстрованого в
міжміському бюро технічної
інвентаризації за № 2385, посвідчений
Султан Т.Г., державним нотаріусом
Токмацької районної державної
нотаріальної контори, зареєстрованого
в реєстрі № 902.

В обґрунтування заявлених вимог
зазначила, що згідно договору
купівлі-продажу від 29 серпня 1998 року
вона являється покупцем жилого
будинку, котрий розташований за
адресою АДРЕСА_4.

На час оформлення зазначеного договору
купівлі - продажу від 29.08.1998 року
нотаріус оформляла правочин на
підставі пред'явленого нею паспорту
громадянина СРСР, в якому прізвище, ім'я
та по батькові заявниці записано
російською мовою. На підставі
наведеного, різниця у написанні її
прізвища у документах пояснюється
довільним перекладом з російської
мови, якою були складені усі
правовстановлюючі документи за часів
СРСР, на українську мову, з допущенням
орфографічних помилок з боку осіб, які
оформляли документи або можливо
відсутності букви «є» в друкарській
машинці, за допомогою якої був
надрукований договір.

На цей час заявниця вирішила відчужити
належний їй будинок за адресою:
АДРЕСА_4, на підставі вищезазначеного
договору купівлі-продажу від 29.08.1998
року. У зв'язку з підготовкою
необхідних документів для вчинення
правочину у нотаріуса, у визначеному
законом порядку, вона звернулася до
реєстраційної служби Токмацького
міськрайонного управління юстиції.
Таким чином їй стало відомо про те, що
на цей час в неї існують перешкоди для
оформлення належним чином
правовстановлюючих документів на
житловий будинок, бо у наданому їй
правовстановлюючому документі,
договорі купівлі-продажу від 29.08.1998
року її прізвище в договорі вказується
як «ОСОБА_1», але по паспорту
громадянина України вона - «ОСОБА_1».

Викладені обставини стали причиною її
звернення до суду про встановлення
факту належності правовстановлюючого
документу, оскільки через розбіжність
в документах не має можливості
розпорядитися своєю власністю, у
зв'язку з чим заявниця змушена
звернутися до суду.

В судове засідання заявниця не
з'явилася, належним чином повідомлена
про час та місце розгляду справи,
надала заяву в якій просила розглянути
справу за її відсутності на підставі
наявних в матеріалах справи доказів.

Представник реєстраційної служби
Токмацького міськрайонного управління
юстиції у Запорізькій області до
судового засідання не з'явився про час
та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, надав до
суду заяву, в якій просив розглянути
справу за відсутності їх представника,
проти задоволення заяви не
заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає заяву обґрунтованою та такою, що
підлягає задоволенню.

29 серпня 1998 року між ОСОБА_3 (продавець)
та ОСОБА_1, яка проживала за адресою:
АДРЕСА_5 (покупець) укладено договір
купівлі-продажу, посвідчений Султан
Т.Г., нотаріусом Токмацької районної
державної нотаріальної контори,
зареєстрований в реєстрі за № 902.

Відповідно до вказаного договору
ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 купила житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_4,
розташований на земельній ділянці
розміром 1000 кв.м.

Продаж вчинено за 3 600,00 гривень.

Прізвище заявниці по справі - ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка с. Залєсноє
Лєсного району Калінінської області,
що підтверджується копією паспорту
громадянки України серія НОМЕР_2,
виданого Токмацьким МРВ УМВС України в
Запорізькій області 13 липня 2002 року,
але відповідно до її паспорту СРСР ,
прізвище заявниці було переведено на
українську мову як « ОСОБА_1».

З моменту укладення договору купівлі -
продажу від 29 серпня 1998 року заявниця
не звернула належної уваги на те, що в
ньому було неправильно вказане її
прізвище, таке як «ОСОБА_1», внаслідок
чого сталася розбіжність, яка полягала
у тому, що в її паспорті прізвище
вказувалося як «ОСОБА_1». Через перехід
з російської на українську мову в
правовстановлюючих документах часто
робилися орфографічні помилки.

Відповідно до технічного паспорту на
садибний житловий будинок АДРЕСА_4,
Витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 13.05.2014 року та
Державного акту на право власності на
земельну ділянку Серія ЯЛ № 523940 від 15
травня 2012 року прізвище заявниці
зазначено як «ОСОБА_1».

На цей час вона вирішила відчужити
належний їй будинок за адресою:
АДРЕСА_4, на підставі вищезазначеного
договору купівлі-продажу від 29 серпня
1998 року. У зв'язку з підготовкою
необхідних документів для вчинення
правочину у нотаріуса, у визначеному
законом порядку, вона звернулася до
реєстраційної служби Токмацького
міськрайонного управління юстиції. Їй
стало відомо про те, що на цей час в неї
існують перешкоди для оформлення
належним чином правовстановлюючих
документів на житловий будинок, бо у
наданому нею правовстановлюючому
документі, договорі купівлі-продажу
від 29.08.1998 року її прізвище в договорі
вказується як «ОСОБА_1», але по паспорту
громадянина України вона - «ОСОБА_1».

Згідно картки фізичної особи-платника
податків ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 одержала
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який
внесено до Державного реєстру фізичних
осіб 17.07.1998 року.

Таким чином, той факт, що договір
купівлі-продажу житлового будинку від
29 серпня 1998 року посвідчений Султан
Т.Г., нотаріусом Токмацької районної
державної нотаріальної контори,
зареєстрований в реєстрі № 902 належить
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в повному обсязі
підтверджується дослідженими
матеріалами справи.

Згідно ст. 256 ЦПК України в судовому
порядку встановлюються факти, що мають
юридичне значення, зокрема й факт
належності правовстановлюючих
документів.

Керуючись ст. ст. 212- 215, 234, 256, 259 ЦПК
України, суд -

вирішив:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа:
реєстраційної служби Токмацького
міськрайонного управління юстиції у
Запорізькій області про встановлення
факту належності правовстановлюючого
документу - задовольнити.

Встановити факт належності заявниці
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_6, фактично проживає:
АДРЕСА_4 правовстановлюючого
документу, договору купівлі-продажу
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4
від 29 серпня 1998 року, зареєстрованого в
міжміському бюро технічної
інвентаризації за № 2385, посвідчений
Султан Т.Г., державним нотаріусом
Токмацької районної державної
нотаріальної контори, зареєстровано в
реєстрі № 902.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Токмацький районний суд Запорізької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: /підпис/

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО:

Суддя: