Справа № 456/634/14-ц
Провадження № 2/456/739/2014
РІШЕННЯ

іменем України

07 травня 2014 року Стрийський
міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючого - судді
Пака В.М.

при секретарі
Вігак А.З.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Стрию справу
за позовом ОСОБА_1 до Дулібської
сільської ради, Інспекції ДАБК у
Львівській області, реєстраційної
служби Стрийського міськрайонного
управління юстиції про визнання права
власності на нерухоме майно, суд

Встановив:

06.02.2014 р. в суд поступила позовна заява
ОСОБА_1, яка просить визнати за нею
право власності на будинковолодіння в
складі двох житлових будинків літера
«А-1» загальною площею 45,2 кв.м. та
житловою площею 28.4 кв.м. та літ «Д-2»
загальною площею 168,5 кв.м. та житловою
площею 115,1 кв.м. та господарські будівлі
і споруди, які знаходяться по АДРЕСА_1.
оскільки дане будівництво проведено
самовільно.

В обґрунтування позовних вимог
покликається на викладені в заяві
обставини, що 17 червня 1992 року
виконавчий комітет Стрийської міської
ради №133 дав дозвіл на надбудову
другого поверху над гаражем і
господарською будівлею ОСОБА_1 Після
чого її було видано план забудови
земельної ділянки та проект надбудови
другого поверху над гаражем і
господарською будівлею, затвердженні і
погодженні головних архітектором м.
Стрия. Протягом 1992 року нею було
проведено реконструкцію господарських
будівель та будівництво фактично
нового двохповерхового житлового
будинку розмірами 12,53 на 9.20 м. Згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом видане 25 лютого 2009 р.
Стрийською державною нотаріальною
конторою вона успадкувала старий
дерев'яний житловий будинок з
належними до нього господарськими
спорудами, що по АДРЕСА_1 та дане
свідоцтво було зареєстроване
Стрийським МБТІ 25 вересня 2009 р. про що
було видано витяг про реєстрацію права
власності. на нерухоме майно. 17 вересня
2009 року Дулібська сільська рада надала
дозвіл на виготовлення технічної
документації по підготовці до видачі
державного акту на право власності на
землю 0,08 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель. 29 жовтня 2010
року Дулібська сільська рада
погодилась прийняти в експлуатацію
новозбудований житловий будинок. Як
вбачається з технічного паспорта дані
житлові будинки самовільно збудовані,
однак згідно звіту про проведення
технічного обстеження будівельних
конструкцій відповідає вимогам
надійності і безпечній експлуатації.
Після закінчення всіх будівельних
робіт вона постійно з моменту
будівництва і по даний час
користується спірним нерухомим майном,
сплачує всі необхідні платежі та
послуги та фактично являється
власником. Дані житлові будинки не
порушують інтересів жодних громадян,
оскільки є самочинними, а тому просить
визнати за нею право власності.

В суді позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала та пояснила, що протягом 1992
року нею було проведено реконструкцію
господарських будівель та фактично
будівництво нового двохповерхового
житлового будинку, який побудовано
згідно всіх будівельних норм та правил,
а тому просить її позовні вимоги
задовольнити.

Представник відповідача Дулібська
сільська рада просить задовольнити
позовні вимог, бо нічиї права при
забудові не порушено.

Треті особи представник інспекції ДАБК
у Львівській області Бардин І.І.
позовні вимоги не заперечив та пояснив,
що не заперечує, щоб було визнано право
власності за позивачкою ОСОБА_1

Пояснення сторін, дослідженими
доказами по справі доведено, що позовні
вимоги підлягають до задоволення.

Згідно вимог статті 376 ЦК України
передбачає, що право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не
була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Рішенням Дулібської сільської ради від
26 березня 1992 року доведено, що погодили
проект забудови та підняти клопотання
перед виконкомом Стрийської міської
ради про надання дозволу на добудову
над гаражем майстерні, кладової,
підсобного приміщення ОСОБА_1 в
АДРЕСА_1. Згідно рішення виконкому
Стрийської міської ради №133 від 17
червня 1992 року було дозволено
надбудову другого поверху над гаражем
та господарськими будівлями. а.с. 6-9.
Свідоцтвом про право на спадщину за
законом від 25 лютого 2009 року, яке видане
Стрийською державною нотаріальною
конторою ОСОБА_1 успадкувала старий
дерев'яний житловий будинок з
належними до нього господарськими
спорудами, що в АДРЕСА_1. а.с. 10.

Рішенням Дулібської сільської ради від
17 вересня 2009 року №751 доведено, що
позивачі було надано дозвіл на
виготовлення технічної документації
по підготовці до видачі державного
акту на право власності на землю площею
0,08 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель. а.с. 12.
Державним актом на право власності на
земельну ділянку від 08 жовтня 2010 року
встановлено, що ОСОБА_1 є власником
земельної ділянки площею 0,0721 га, що по
АДРЕСА_1 для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд. а.с. 13.

Довідкою Дулібської сільської ради від
29 жовтня 2010 року доведено, що було
погоджено прийняти в експлуатацію
новозбудований житловий будинок по
АДРЕСА_1.а.с. 14-15.

Копією технічного паспорта на
будинковолодіння в складі двох
житлових будинків АДРЕСА_1 є самочинно
збудовані та інвентаризаційна
вартість станом на 20 листопада 2013 року
становить 338 690 грн. а.с. 16-23.

Звітом про проведення технічного
обстеження будівельних конструкцій
інженерних мереж об'єкта -
будинковолодіння в складі двох
житлових будинків по АДРЕСА_1 доведено,
що відповідають вимогам надійності і
безпечності експлуатації та
будинковолодіння придатне для
подальшої безпечної експлуатації. а.с.
25-53.

Отже, в суді доведено, що позивачці
ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки
площею 0,0721 га самовільно з дотриманням
всіх будівельних норм та правил
здійснила добудову та побудову будинку
та дані господарські будівлі є
придатні для подальшої безпечної
експлуатації, а тому слід позовні
вимоги задовольнити.

Судові витрати по справі на
прохання позивачки суд залишає за ними.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК
України і на підставі ст.ст. 3, 15, 316,317,
321,325,328, 376, 380, 392 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
право власності на нерухоме майно, а
саме будинковолодіння в складі двох
житлових будинків позначених під літ.
«А-1» загальною площею 45,2 кв. м., житлова
площа 28,4 кв. м.,, а також позначеною під
літ. «Д-2» загальною площею 168,5 кв. м., а
житловою площею 115,1 кв. м. та
господарські будівлі і споруди, які
знаходяться по АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити за
сторонами.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Львівської області
протягом 10 днів з моменту оголошення
шляхом подачі апеляції Стрийському
міськрайонному суду.

Головуючий-суддя В. М. Пак