КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа
№552/8092/13-ц
Провадження №? 2/552/99/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.04.2014 року Київський районний суд м.
Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі - Коломієць А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ
земельної ділянки, встановлення часток
у праві спільної часткової власності
та встановлення порядку користування
земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

15 листопада 2013 року позивачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до
Київського районного суду м.Полтави з
позовом про поділ земельної ділянки,
встановлення часток у праві спільної
часткової власності та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою. Посилались на те, що згідно з
рішенням Київського районного суду
м.Полтави від 19 вересня 2005 року за
ОСОБА_2 визнане право власності на 1/5
частину домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1. За технічним паспортом у
жилому будинку літ. «А-1» це квартира
НОМЕР_1. За ОСОБА_1 визнано право
власності на 8/25 цього домоволодіння, за
технічним паспортом це квартира
НОМЕР_2. За ОСОБА_3 зареєстроване право
власності на 12/25 частин вказаного
домоволодіння, квартира НОМЕР_3. Право
власності кожного із співвласників
зареєстроване в Полтавському КП БТІ
«Інвентаризатор». Домоволодіння
розташоване на земельній ділянці
загальною площею 1548 кв.м., яка є
приватизована. Державний акт серії ЯГ
№ 693633 від 17.12.2007 року, виданий на
підставі рішення виконкому Київської
районної у м.Полтаві ради від 24.07.2007
року № 399 на право спільної сумісної
власності на земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1548
кв.м. із цільовим призначенням: для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд - 1000 кв.м., для ведення
садівництва 548 кв.м. Кадастровий номер
земельної ділянки :11:002:0139.
Відповідно до висновку за № 1059
додаткового експертного
земельно-технічного дослідження від
25.10.2013 року, виконаного експертом
Полтавського відділення Харківського
НДІСЕ ім.. М.М.Бокаріуса наданий варіант
поділу земельної ділянки та
встановлення порядку користування,
відповідно до якого кожному із
співвласників виділяється відповідна
частка, як на земельній ділянці із
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд площею
1 000 кв.м., так і на земельній ділянці для
садівництва площею 528 кв.м. Дійсна
вартість спірної земельної ділянки за
висновком ТОВ «Біном-груп» становить 190
800 грн. Просили, поділити земельну
ділянку по АДРЕСА_1 поміж
співвласниками: ОСОБА_2 1/5 частина;
ОСОБА_1 8/25 частини; ОСОБА_3 12/25 частини.
Встановити частки у праві спільної
сумісної власності на земельну ділянку
загальною площею 1548 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_1, ОСОБА_1 273 кв.м.; ОСОБА_2 на 1/5
частину 247.0 кв.м.; ОСОБА_3 на 12/25 частини
480 кв.м.; у земельній ділянці для
садівництва площею 548 кв.м., ОСОБА_1 на 8/25
частини - 175,36 кв.м.; ОСОБА_2 на 1/5 частину -
109,6 кв.м.; ОСОБА_3 на 12/25 частини - 263,04
кв.м., земельна ділянка площею 321 кв.м.
із площі для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
залишити у спільному користуванні усіх
співвласників. Визначити порядок
користування вказаною земельною
ділянкою за варіантами висновку
експертного земельно-технічного
дослідження.

У судовому засіданні позивачі
підтримали позовну заяву та просили
визначити порядок користування
земельною ділянкою по варіанту №1
висновку судової земельної-технічної
експертизи від 14.03.2014 року та визначити
розмір часток у праві спільної
часткової власності на земельну
ділянку за на земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 243/1000, ОСОБА_1 315/1000,
ОСОБА_3 442/1000, для садівництва за ОСОБА_2
104/548, ОСОБА_1 147/548, ОСОБА_3 297/548 .

Відповідач ОСОБА_3 визнав позовні
вимоги, пояснив, що він згоден з
розмірами часток у праві спільної
сумісної власності на спірну земельну
ділянку та погоджується із варіантами
визначення порядку користування
земельною ділянкою, що запропоновані
позивачами.

Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку про задоволення позовних
вимог.

Встановлено, що відповідно до рішення
Київського районного суду м.Полтави
від 19 вересня 2005 року ОСОБА_2 має право
власності на 1/5 частину домоволодіння
за адресою: АДРЕСА_1. За технічним
паспортом у жилому будинку літ. «А-1» це
квартира НОМЕР_1. За ОСОБА_1 має право
власності на 8/25 цього домоволодіння, за
технічним паспортом це квартира
НОМЕР_2. За ОСОБА_3 зареєстроване право
власності на 12/25 частин вказаного
домоволодіння, квартира НОМЕР_3.

Право власності кожного із
співвласників зареєстроване в
Полтавському КП БТІ «Інвентаризатор».

Домоволодіння розташоване на
земельній ділянці загальною площею 1548
кв.м., яка перебуває у спільній
частковій власності сторін по справі
на підставі державного акту про право
власності на землю серії ЯГ № 693633 від
17.12.2007 року, що виданий на підставі
рішення виконкому Київської районної у
м.Полтаві ради від 24.07.2007 року № 399.

Відповідно до цього акту спірна
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 1548 кв.м. передана у
спільну сумісну власність сторонам
по справі, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, її
цільове призначення: для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд - 1000
кв.м., для ведення садівництва 548 кв. м.
Кадастровий номер земельної ділянки
:11:002:0139. ( а.с.13-14).

Сторони дійшли до спільної згоди про
визначення розміру часток кожного
співвласника у праві спільної
сумісної власності на земельну ділянку
відповідно до варіанту №1 висновку
судової земельної-технічної
експертизи від 14.03.2014 року, та
визначення порядку користування по
вказаному варіанту.

Згідно з висновком експертизи розміри
часток співвласників спірної
земельної ділянки становлять: для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 243/1000, ОСОБА_1 315/1000,
ОСОБА_3 442/1000, для садівництва за ОСОБА_2
104/548, ОСОБА_1 147/548, ОСОБА_3 297/548 .

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 89 ЗК України
співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.

Сторони прийшли до єдиного варіанту
про поділ належної їм земельної
ділянки, такий поділ не суперечить
вимогам ч. 4 ст. 89 ЗК України, не порушує
права сторін.

Керуючись ст. 89, 158 ЗК України ,
ст. 10, 11, 60, 209, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити
повністю.

Визначити розмір у праві спільної
сумісної власності на земельну
ділянку по АДРЕСА_1 , яка перебуває у
спільній сумісній власності ОСОБА_1,
ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі
державного акту про право власності на
землю серії ЯГ № 693633 від 17.12.2007 року, що
виданий на підставі рішення виконкому
Київської районної у м.Полтаві ради від
24.07.2007 року № 399. наступним чином:

-на земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд по
АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 243/1000, ОСОБА_1 315/1000,
ОСОБА_3 442/1000;

-на земельну ділянку для садівництва
за ОСОБА_2 104/548, ОСОБА_1 147/548, ОСОБА_3 297/548 .

Визначити порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між
співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3
відповідно до варіанту НОМЕР_2 висновку
судової земельної-технічної
експертизи від 14.03.2014 року.

Виділити у користування ОСОБА_1
земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 354
кв. ( на плані зазначено земельним
кольором), у тому числі земельна
ділянка цільове призначення якої для
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд 207
кв.м, земельна ділянка для ведення
садівництва - 147 кв.м. м

Виділити у користування ОСОБА_2
земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 239
кв.м ( на плані зазначена синім
кольором) в тому числі: земельна
ділянка цільове призначення якої для
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд - 135
кв.м, земельна ділянка для ведення
садівництва - 104 кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_3
земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 631
кв.м ( на плані зазначена червоним
кольором) в тому числі: земельна
ділянка цільове призначення якої для
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд - 334
кв.м, земельна ділянка для ведення
садівництва - 297 кв.м.

Земельну ділянку АДРЕСА_1 площею
324 кв.м. ( на плані зазначена жовтим
кольором) залишити у спільному
користуванні.

Рішення може бути оскаржене
протягом 10 днів з дня його проголошення
до апеляційного суду Полтавської
області шляхом подачі апеляційної
скарги через Київський районний суд
м.Полтави.

Головуючий суддя
Л.М. Васильєва