набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/444/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" травня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.

за участю секретаря
Марчук О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, /третя особа:
Першокостянтинівська сільська рада
Чаплинського району Херсонської
області/ про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, де зазначає, що між нею та
відповідачем 19 червня 2012 року укладено
договір купівлі-продажу житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.
Разом з тим позивачці стало відомо, що
діюче законодавство передбачає
обов?язкове посвідчення договору
купівлі-продажу в нотаріальному
порядку. Проте відповідач ухиляється
від нотаріального посвідчення
договору. Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1, дійсним та право власності
на нього.

У судовому засіданні позивачка
свої вимоги підтримала, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач та представник
третьої особи в судове засідання не
з'явилися, подавши письмові заяви про
визнання позовних вимог та розгляд
справи в їх відсутність.

Заслухавши пояснення
позивачки, дослідивши матеріали
справи, суд встановив такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 19 червня
2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено
договір купівлі-продажу житлового
будинку садибного типу з
господарськими будівлями та спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1. Відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК
України право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 220, 334 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу, укладений 19 червня 2012
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлового
будинку садибного типу з надвірними
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою с.
Першокостянтинівка Чаплинського
району Херсонської області право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
а саме: А-житловий будинок, загальною
площею 68,7 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м.;
А1-господарча прибудова; а-ганок;
Б-гараж; під Б-погріб; В-вхід до підвалу;
Г-сарай; Д-навіс; Є-сарай; Ж-вбиральня;
З-літній душ; № 1-огорожа; № 2-ворота; №
3-хвіртка; № 4-водопровід; № І-вимощення;
розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.

Суддя