справа № 691/395/14-ц
провадження № 2/691/230/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2014 рокуГородищенський
районний суд Черкаської області

в складі :

судді
Черненко В.О.

за участю секретаря
Сидоренко О.С.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Городище цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Городищенської державної нотаріальної
контори про зняття заборони відчуження
об'єкту нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ :

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Городищенської державної
нотаріальної контори про зняття
заборони відчуження об'єкту нерухомого
майна.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги,
позивач посилається на ті обставини,
що 26.12.2005 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали
спадковий договір, згідно якого ОСОБА_2
зобов'язувався утримувати ОСОБА_3 до
смерті останньої та виплачувати їй
грошову допомогу, а після її смерті, до
набувача переходив у власність
житловий будинок АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 померла. Рішенням
Городищенського районного суду від
27.10.2008 року визнаний вказаний вище
будинок спільною сумісною власністю
подружжя - її та ОСОБА_2 Цим же рішенням
за нею визнано право власності на 3/4
частини домоволодіння, розташованого
по АДРЕСА_1. Інша частина цього ж
домоволодіння залишилась у власності
її колишнього чоловіка ОСОБА_2 Заочним
рішенням Городищенського районного
суду від 12.11.2013 року було визнано
припиненим право власності ОСОБА_2 на 1/4
частину вказаного домоволодіння та
одночасно визнано право власності на
дану частину за нею. Тобто, на даний час,
вона є власником усього домоволодіння
АДРЕСА_1. При цьому, під час укладення
вказаного спадкового договору,
Городищенською державною нотаріальною
конторою було встановлено заборону
відчуження зазначеного вище
нерухомого майна, відомості про яку
були поміщені до Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна. 24.03.2014 року вона звернулася до
Городищенської державної нотаріальної
контори із заявою про зняття заборони
відчуження домоволодіння АДРЕСА_1,
проте, їй було відмовлено із посиланням
на те, що оскільки вона стала набувачем
майна відповідно до рішення суду, то й
питання зняття заборони відчуження
згаданого будинку вирішується у
судовому порядку. Враховуючи
викладене, просила скасувати заборону
про відчуження домоволодіння АДРЕСА_1
(реєстраційний номер 2741449),
зареєстровану на підставі спадкового
договору від 26.12.2005 року, вчинену
Городищенською державною нотаріальною
конторою 26.12.2005 року на ім'я ОСОБА_3;
зобов'язати Городищенську державну
нотаріальну контору внести відомості
про скасування заборони відчуження
домоволодіння АДРЕСА_1 до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 вимоги
останньої підтримав.

Представник відповідача позов визнала.

Згідно з положеннями ст. 130 ЦПК України
у разі визнання позову відповідачем у
попередньому судовому засіданні, суд, у
відповідності зі ст. 174 ЦПК України, та
за наявності для того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, вислухавши представника позивача,
представника відповідача, дослідивши
та оцінивши всі наявні докази в справі
в їх сукупності, вважає, що позов
недостатньо обґрунтований, а тому
підлягає до часткового задоволення.

Судом установлено, що 26.12.2005 року ОСОБА_2
та ОСОБА_3 уклали спадковий договір,
згідно якого ОСОБА_2 зобов'язувався
утримувати ОСОБА_3 до смерті останньої
та виплачувати їй грошову допомогу, а
після її смерті, до набувача переходив
у власність житловий будинок АДРЕСА_1.
Під час укладення вказаного спадкового
договору, Городищенською державною
нотаріальною конторою було
встановлено заборону відчуження
зазначеного вище нерухомого майна,
відомості про яку були поміщені до
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна (Копія
спадкового договору від 26.12.2005 року та
копія Витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
сформованого 21.05.2013 року знаходяться у
матеріалах справи).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що
підтверджується відповідною копією
Свідоцтва про смерть, виданого 04.07.2007
року виконавчим комітетом
Старосільської сільської ради
Городищенського району, Черкаської
області, актовий запис № 40.

Згідно рішення Городищенського
районного суду від 27.10.2008 року, копія
якого знаходиться у матеріалах справи,
будинок по АДРЕСА_1, визнаний спільною
сумісною власністю подружжя - позивача
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Цим же рішенням за
ОСОБА_1 визнано право власності на 3/4
частини вказаного домоволодіння, а
інша його частина залишилась у
власності її колишнього чоловіка
ОСОБА_2 12.11.2013 року Городищенським
районним судом було винесено заочне
рішення, яким було визнано припиненим
право власності ОСОБА_2 на 1/4 частину
домоволодіння по АДРЕСА_1 та одночасно
визнано право власності на дану
частину за ОСОБА_1, про що свідчить
відповідна копія заочного рішення, що
25.12.2013 року набрало законної сили, яка
мається у матеріалах справи. Тобто,
ОСОБА_1 на даний час є власником усього
домоволодіння по АДРЕСА_1, що
підтверджується копією витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, сформованого 21.05.2013
року та витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності,
сформованого 03.03.2014 року, які
знаходяться у матеріалах справи.

24.03.2014 року вона звернулася до
Городищенської державної нотаріальної
контори із заявою про зняття заборони
відчуження домоволодіння АДРЕСА_1.
проте, їй було відмовлено із посиланням
на те, що оскільки вона стала набувачем
майна відповідно до рішення суду, то й
питання зняття заборони відчуження
згаданого будинку вирішується у
судовому порядку.

Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

У ст. 321 ЦК України, вказано, що право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до положень п. 8.8 Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, у разі смерті відчужувача,
на підставі свідоцтва органу
цивільного стану про смерть, нотаріус
знімає заборону відчуження. Згідно п.
8.11 вище вказаного Порядку, відомості
про припинення дії договору та зняття
заборони відчуження майна, яке є
предметом спадкового договору,
нотаріус вносить до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно.

Зважаючи на вище зазначене, суд
приходить до висновку, що позов слід
задоволити в частині скасування
заборони про відчуження домоволодіння
АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 2741449),
зареєстровану на підставі спадкового
договору від 26.12.2005 року, накладену
Городищенською державною нотаріальною
конторою 26.12.2005 року.

Щодо позовних вимог в частині
зобов'язання Городищенської державної
нотаріальної контори внести відомості
про скасування заборони відчуження
домоволодіння АДРЕСА_1 до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
то вони до задоволення не підлягають,
оскільки судове рішення про скасування
заборони про відчуження вказаного
домоволодіння вже є підставою для
внесення відомостей про скасування
заборони відчуження до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
і немає необхідності дублювати у ньому
обов'язки органу, уповноваженого
діючим цивільним законодавством
проводити такі дії, які й так
безпосередньо випливають із норм
закону та змісту рішення.

На підставі наведеного та керуючись п.
8.8 та п. 8.11 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5,
ст. ст. 317, 319, 321 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11,
57, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

позов задоволити частково. Скасувати
заборону про відчуження домоволодіння
АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 2741449),
зареєстровану на підставі спадкового
договору від 26.12.2005 року, накладену
Городищенською державною нотаріальною
конторою 26.12.2005 року.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області,
через Городищенський районний суд,
шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти
денний строк, з дня проголошення
рішення.

Суддя В. О. Черненко