Справа №
Оріхівський районний суд
Запорізької області у складі судді
О.В.Плечищевої, при секретарі
О.С.Свириденко, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа:
Оріхівський районний сектор
управління департаменту міграційної
служби України в Запорізькій області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та скасування реєстрації, -
20 березня 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися до суду з позовом, в якому
зазначають, що вони є власниками
двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право
власності на нерухоме майно від 22.12.2006
року та технічним паспортом від 03.11.2006
Також в спірній квартирі помилково
зареєстрована ОСОБА_3, підтвердженням
чого є довідка Комунального
підприємства "Оріхівський комунальник"
від 17 березня 2014 року №851 в якій
вказано, що за адресою: АДРЕСА_1
зареєстрована відповідачка, з 11.01.2011
року там не проживає. Більш ніж 3 роки
взагалі відповідачка не проживає,
залишившись бути зареєстрованою за
Наявність реєстрації зазначеної особи
у квартирі порушує права, як власників
Підтвердженням того, що відповідач
помилково зареєстрована , але проживає
вже більше трьох років за адресою:
АДРЕСА_1, є акт депутата міської ради
від 12.03.2014 року та свідчення мешканців
АДРЕСА_1:кв.НОМЕР_1 - ОСОБА_4 та кв. НОМЕР_2
В контексті ст. 41 Конституції України,
кожен має право володіти,
розпоряджатися своєю власністю, право
приватної власності набувається в
порядку, визначеному законом і ніхто не
може бути протиправно позбавлений
права власності, право приватної
власності є непорушним.
Згідно правила ст.71 ЖК України, особа
може бути визнана такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
якщо вона користується ним без
поважних причин більше ніж шість
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Стаття 16 ЦК України передбачає способи
захисту цивільних прав і інтересів
осіб. Виходячи із загальних положень
права власності, власнику належить
права володіння, користування та
розпорядження своїм майном. Захист
права власності регулюється нормами
Цивільного кодексу України.
На підставі ч.1 ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст.391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування розпорядження
Представник позивачів в судовому
засіданні прохає визнати ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право
користування квартирою, розташованою
за адресою: АДРЕСА_1 внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки та зобов'язати
Оріхівський районний сектор
управління державної міграційної
служби України в Запорізькій області
скасувати її реєстрацію за вказаною
Відповідач в судове засідання повторно
не з'явилася, про час та місце судового
засідання була повідомлена своєчасно,
у встановлений законодавством спосіб,
судовою повісткою з повідомленням,
заяву про розгляд справи за її
відсутності не надавала.
Звертаючи увагу, що Відповідач не
з'явилася, у відповідності до вимог ч. 4
ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має
відомостей про причину неявки
відповідача повідомленої належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у справі даних чи доказів
(постановляє заочне рішення).
На підставі чого судом було
постановлено ухвалу про заочний
розгляд справи, про що Представник
позивачів не заперечує.
Суд, заслухавши Представника
позивачів, розглянувши матеріали
справи, з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтується позов,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті,
проаналізувавши законодавство, яке
регулює спірні правовідносини, дійшов
до переконання про наявність підстав
для часткового задоволення позову.
Судом в судовому засіданні було
встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
власниками двохкімнатної квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на нерухоме майно
від 22.12.2006 року, Витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від
22.12.2006 року та технічним паспортом від
03.11.2006 року.(а.с.8,9,11-12).
Те, що Відповідач зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1, однак там не проживає,
знаходить своє підтвердження згідно
довідки №234 виданої КП "Оріхівський
комунальник"17 березня 2014 року (а.с.5).
Також, факт не проживання відповідачки
за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується
актом депутата Оріхівської міської
ради про обстеження житлово-побутових
умов сім"ї від 12 березня 2014 року, згідно
якого ОСОБА_3 за вказаною адресою
помилково прописана, але ніколи там не
Як вбачається зі ст. 41 Конституції
України, кожен має право володіти і
розпоряджатися своєю власністю, право
приватної власності набувається в
порядку, визначеному законом і ніхто не
може бути протиправно позбавлений
права власності, право приватної
власності є непорушним.
Згідно правила ст. 71 ЖК України, особа
може бути визнана такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
якщо вона не користується ним без
поважних причин більше ніж шість
На підставі ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Стаття 16 ЦК України передбачає
способи захисту цивільних прав і
інтересів осіб. Виходячи із загальних
положень права власності, власнику
належить права володіння, користування
та розпорядження своїм майном. Захист
права власності регулюється нормами
Цивільного кодексу України.
Частиною 1 ст.319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст.391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Статтею 7 Закону України " Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" від 11
грудня 2003 року передбачено, зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду ( про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до правового висновку
Верховного Суду України, викладеного у
постанові від 16 січня 2012 року у справі
№ 6-57цс11, у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном, власник
має право вимагати усунення
відповідних перешкод, зокрема, шляхом
зняття особи з реєстрації місця
проживання, пред'явивши разом з тим
одну із таких вимог: 1) про позбавлення
права власності на житлове приміщення;
2) про позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) про визнання
особи безвісно відсутньою; 4) про
оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, вирішення питання
про зняття особи з реєстраційного
обліку залежить, зокрема, від вирішення
питання про її право користування
жилим приміщенням відповідно до норм
житлового та цивільного законодавства
( статей 71,72, 116, 156 ЖК, ст.405 ЦК).
Вирішуючи питання в частині позовних
вимог щодо зняття з реєстрації
відповідача, суд прийшов до висновку
про відмову в задоволенні позову в цій
частині, так як вимоги про покладення
зобов'язання провести зняття з
реєстрації є передчасними, оскільки
відповідно до вимог статті 7 Закону
України від 11 грудня 2003 року № 1382-IV "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду. Тому в
цій частині позов задоволенню не
Керуючись ст. 41 Конституції
України, ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст.ст. 11,
27, 31, 60, ч.9 ст. 74, 88, 208, 209, 213-215, 218, 224-227 ЦПК
України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа: Оріхівський районний сектор
управління департаменту міграційної
служби України в Запорізькій області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та скасування реєстрації -
задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що
втратила право користування квартирою,
розташованою за адресою: АДРЕСА_1
внаслідок відсутності цієї особи понад
В іншій частині позовних вимог
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя :
/підпис/ О.В.Плечищева

Копія:Вірно суддя:
О.В.Плечищева