Справа № 752/4264/14-ц
Провадження № 2/752/2939/14
23.05.2014 року Голосіївський
районний суд міста Києва в складі:
головуючого -
судді Колдіної О.О.
при секретарі -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства «ЖЕО-109
Голосіївського району» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, -
позивач звернувся до Голосіївського
районного суду м.Києва з позовом до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги в розмірі 4
399,88 гривень і судових витрат у справі.
Свої позовні вимоги позивач
обгрунтовує тим, що відповідач
зареєстрований та проживає за адресою:
АДРЕСА_1. Квартира приватизована.
Зазначений будинок знаходиться на
утриманні та обслуговуванні
Комунального підприємства «ЖЕО-109
Голосіївського району». В порушення
Правил користування приміщеннями
житлових будинків та гуртожитків, а
також вимог Житлового кодексу України,
відповідач ухиляється від виконання
покладених на нього зобов'язань щодо
оплати спожитих житлово-комунальних
послуг, внаслідок чого виникла
заборгованість, яка згідно довідки про
нарахування та оплату по особовому
рахунку НОМЕР_1 на день звернення до
суду складає 4 399,88 гривень.
Представник позивача подала
заяву про підтримання позовних вимог у
повному обсязі та слухання справи за її
відсутності. Проти постановлення
заочного рішення не заперечувала.
Відповідач в судове
засідання не з»явився, хоча належним
чином був повідомлений судом про місце
і час розгляду справи. Заяву про
відкладення розгляду справи не надав,
причини неявки не повідомив.
Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК
України у разі відсутності особи, яка
бере участь у справі, за адресою її
місця проживання або місця реєстрації,
вважається, що судовий виклик або
судове повідомлення вручене їй
Враховуючи викладене, на
підставі ст.224 ЦПК України, за згодою
позивача, суд вважає за можливе
провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні
достовірно встановлено, що відповідач
є власником квартири та проживає за
адресою: АДРЕСА_1. Зазначена квартира є
приватизованою, що підтверджується
довідкою Форми 3, яка міститься в
матеріалах справи.
Судом встановлено, що будинок
АДРЕСА_1 знаходиться на утриманні та
обслуговуванні Комунального
підприємства «ЖЕО-109».
Між сторонами договір про
обслуговування прибудинкової
території та надання комунальних
послуг не укладався, але обов»язок
сплачувати квартплату та за надані
комунальні послуги у відповідача в
даному випадку виникає в силу положень
спеціального закону, який регулює
даний вид правовідносин.
Відповідно до ст.162 Житлового кодексу
України, плата за користування жилим
приміщенням в будинку (квартирі), що
належить громадянину на праві
приватної власності, встановлюється
угодою сторін. Плата за комунальні
послуги береться крім квартирної плати
за затвердженими в установленому
порядку тарифами. Строки внесення
квартирної плати і плати за комунальні
послуги визначається угодою сторін.
Наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату і плату за комунальні
Відповідно до п.5. ч.3 ст.20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
Відповідно до п.17 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків та прибудинковими
територіями, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України № 572 від
08.10.1992 року, власники квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані
вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за
обслуговування і ремонт будинку.
Наймачі квартир (кімнат) вносять плату
за найом житла, розмір якої
встановлюється Кабінетом Міністрів
України. Ці платежі і платежі за
комунальні та інші послуги власниками
квартир, наймачами і орендарями
вносяться щомісяця не пізніше 10 числа
наступного місяця, якщо договором не
встановлено інші строки. При
простроченні внесення вказаної плати
стягується пеня з розрахунку 1 процент
від несплаченої суми за кожний день
прострочення, але не більше 100
процентів загальної суми боргу.
Як вбачається з матеріалів
справи та підтверджується розрахунком
заборгованості, загальний борг
відповідача по сплаті за комунальні
послуги за період з жовтня 2011 року по
січень 2014 року включно становить 4 399,88
Враховуючи викладене,
оскільки, на день розгляду справи з
боку відповідача не надано доказів про
погашення ним заборгованості, суд
приходить до висновку, що позов КП
«ЖЕО-109 Голосіївського району» про
стягнення заборгованості за
обслуговування і утримання будинку та
комунальні послуги підлягає
Крім того, суд вважає за
необхідне на підставі ст.88 ЦПК України
стягнути з відповідача на користь
позивача судові витрати в справі.
Керуючись ст.ст. 162 Житлового
кодексу України, ст.ст.88, 209, 213-215, 224-226
ЦПК України, суд
підприємства «ЖЕО-109 Голосіївського
району» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства «ЖЕО-109
«Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805, код
житлово-комунальним послугам в сумі 4 399
гривень 88 копійок, судовий збір в сумі
243 гривні 60 копійок, а всього - 4 643
(чотири тисячі шістсот сорок три)
Заява про перегляд заочного
рішення може бути подана відповідачем
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається позивачем протягом
десяти днів з дня його проголошення до
Апеляційного суду м. Києва через
Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя: