Справа № 358/625/14-ц Провадження №
2/358/308/14 РІШЕННЯ
Богуславський районний суд Київської
головуючого судді
за участю секретаря судового засідання
розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі суду в м.
Богуславі, без фіксації судового
засідання технічними засобами згідно
частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Медвинської сільської ради
Богуславського району Київської
області про визнання права власності
на спадкове нерухоме майно, -
Позивач ОСОБА_1, звернувшись до суду з
даним позовом до Медвинської сільської
ради Богуславського району Київської
області, просить суд визнати за ним
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказане
нерухоме майно є спадковим, яке
залишилось йому після смерті його
батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
Він прийняв спадщину після смерті
спадкодавця як спадкоємець за законом
першої черги, так як протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини подав
заяву до Богуславської районної
державної нотаріальної контори про
прийняття спадщини, що підтверджується
довідкою нотаріальної контори від
Житловий будинок АДРЕСА_1 належав
спадкодавцю ОСОБА_2, але за життя
спадкодавця не було оформлено
правовстановлюючі документи на цей
будинок, що підтверджується довідкою
Медвинської сільської ради № 739 від
При зверненні до Богуславської
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини та отримання документів про
право власності на спадкове майно йому
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину з тих підстав, що у
спадкодавця був відсутній
правовстановлюючий документ на право
власності на вищевказане нерухоме
майно. Оскільки він позбавлений
можливості в адміністративному
порядку встановити за собою право
власності на нерухоме майно, то він
звернувся із даним позовом до суду.
Позивач зазначає, що перешкод для
визнання за ним права власності на
вказаний будинок не існує, оскільки
будинок (з відповідними господарськими
будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1
побудований без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати,
а також будинок відповідає вимогам
протипожежної безпеки, що підтверджено
висновком спеціаліста з технічного
нагляду на будівництвом будівель і
споруд та висновком Богуславського
районного сектору ГУ ДСНС України у
Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в
якій просить суд справу розглянути без
його участі, а також зазначає, що позов
підтримує в повному обсязі.
Відповідач - Медвинська сільська рада
Богуславського району Київської
області свого представника в судове
засідання не направила, однак
надіслала до суду заяву, в якій позов
визнає та просить його задовольнити і
розглянути справу без участі
Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до
ст.ст. 1223 ч. 2, 1261 ЦК України є
спадкоємцем за законом першої черги
після смерті батька ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть
спадкодавця та копією свідоцтва про
народження спадкоємця.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Із повідомлення державного нотаріуса
Богуславської районної державної
нотаріальної контори №01-16/1710 від 22.11.2013
року вбачається, що спадкоємцем за
законом першої черги на майно
померлого ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, являється ОСОБА_1,
оскільки він подав заяву до
нотаріальної контори про прийняття
спадщини. Також з даного листа
вбачається, що свідоцтво про право на
спадщину за законом на спадкове майно
ОСОБА_2 не може бути видано, так як
відсутній правовстановлюючий
документ на житловий будинок, що
розташований по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст.
1220 ЦК України є день смерті особи, а
тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
належить спадкове майно, що залишилось
після смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Довідкою Медвинської сільської ради №
739 від 18 жовтня 2013 року підтверджується,
що згідно даних погосподарської книги
житловий будинок по АДРЕСА_1 належав
ОСОБА_2, який був головою двору і
проживав в господарстві до дня смерті.

За даними технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 у
господарстві спадкодавця є житловий
будинок, 1967 року забудови, загальною
площею 52,43 кв.м., житловою площею 24,18
кв.м., допоміжною площею 28,25 кв. м., та
господарські будівлі та споруди:
погріб та сарай, загальною
інвентаризаційною вартістю 69460
гривень.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом, тобто до
03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у
разі відсутності їх державної
реєстрації, передбаченої цим Законом,
за таких умов: якщо реєстрація прав
була проведена відповідно до
законодавства що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
яке не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
яка затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, передбачала
обов'язкову реєстрацію будинків у
містах і селищах міського типу. У
період чинності цієї інструкції до 13
грудня 1995 року державна реєстрація
нерухомого майна не проводилася у
сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення
права власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України в
редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004
року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після
завершення будівництва житлового
будинку та після реєстрації будинку в
погосподарській книзі Медвинської
сільської ради набув право власності
на даний будинок.

Відповідно до висновку спеціаліста з
технічного нагляду на будівництвом
будівель і споруд ОСОБА_3 від 16.05.2014
року будинок (з відповідними
господарськими будівлями і спорудами)
по АДРЕСА_1 побудований без істотних
порушень будівельно-технічних норм та
правил, стан зазначеного житлового
будинку на даний час дозволяє безпечно
його експлуатувати.

Також вказаний будинок відповідає
вимогам протипожежної безпеки, що
підтверджено висновком
Богуславського районного сектору ГУ
ДСНС України у Київській області № 330
від 30.04.2014 року.

Таким чином, будь яких перешкод для
визнання за позивачем ОСОБА_1 права
власності на спадковий будинок, що
залишився після смерті його батька
ОСОБА_2, під час судового розгляду не
встановлено.

Визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, а
тому є всі підстави для задоволення
позову.

З урахуванням вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 59, 60, 61, 212, 214, 215, 218
ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 2, 1261, 1268,
1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок, 1967 року
забудови, загальною площею 52,43 кв.м.,
житловою площею 24,18 кв.м., допоміжною
площею 28,25 кв. м., та господарські
будівлі та споруди: погріб та сарай,
загальною інвентаризаційною вартістю
69460 гривень, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення, особами, які не були
присутні в судовому засіданні при
проголошенні рішення, через 10 днів з
моменту отримання копії рішення,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов