Справа № 523/5262/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" травня 2014 р.

м. Одеса

Суворовський районний суд м.
Одеси у складі:

головуючого судді
-Виноградової Н.В.,

при секретарі судового
засідання - Голованець Н.Б.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні, в залі суду № 19, в м.
Одеса, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання договору міни нерухомого
майна дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

До суду з позовною заявою звернулися
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання договору міни нерухомого
майна 1/2000-00163 укладений на Регіональній
товарній біржі від 06 вересня 2000 року
дійсним. Свої вимоги позивачі
обґрунтовували тим, що 06.09.2000 року на
Регіональній біржі позивачі уклали з
відповідачем Договір міни нерухомого
майна 1/2000-00163. Згідно з яким обміняли
належну їм квартиру, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 на належу відповідачу
квартиру, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2. Вказаний договір
зареєстрований на Регіональній біржі у
«Журналі реєстрації договорів по
об'єктам нерухомості», реєстраційний
номер № 1/2000-00163 від 06.09.2000 року. Після
підписання угоди сторони здійснили
заходи щодо реєстрації об'єкта у
Одеському бюро технічної
інвентаризації. Однак вищевказана
угода не була посвідчена нотаріально, у
зв'язку з чим, позивачі просять визнати
даний договір дійсним.

Сторони в судове засідання не
з'явилися. Від позивачів надійшла заява
про підтримання позовних вимог та
розгляд справи у їх відсутність. Від
відповідача надійшла заява про
визнання позовних вимог та розгляд
справи у його відсутність.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову суд,
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 06.09.2000 року
на Регіональній біржі ОСОБА_1, ОСОБА_2,
що діяла від свого імені, та від імені
та в інтересах свого неповнолітнього
сина ОСОБА_3 уклали з ОСОБА_4 Договір
міни нерухомого майна 1/2000-00163 (а.с.3-4).

ОСОБА_4 передав, а ОСОБА_1, ОСОБА_2, що
діяла від свого імені, та від імені та в
інтересах свого неповнолітнього сина
ОСОБА_3 прийняли квартиру, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яка
належала ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва
про право власності на квартиру,
виданий УЖКХ виконкому Одеської
міської Ради народних депутатів 22.07.1997
року, № 2728, при цьому ОСОБА_1, ОСОБА_2, що
діяла від свого імені, та від імені та в
інтересах свого неповнолітнього сина
ОСОБА_3 передали, а ОСОБА_4 прийняв ?
частки квартири, загальною площею 63,4
кв.м., житловою площею 24.6, кв.м., яка
складалась: ? коридора-1, ? житлової-2, 3, ?
кухні-4, ? туалета-5, ? ванної-6, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
належала ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва
про право власності на житло, виданий
УЖКХ виконкому Одеської міської Ради
12.04.2000 року, № 12-19577.

Сторони за договором міни взяті на себе
зобов'язання виконали.

На підставі викладеного, суд вважає, що
сторони по справі уклали угоду,
передбачену законом, оформили її у
письмовій формі, як того вимагає ст. 44
ЦК України, угода відповідає вимогам
закону і інтересам сторін.

Після оформлення предмет угоди
фактично перейшов в користування
покупця, однак, сторонами був порушений
обов'язок нотаріального посвідчення
вказаного договору.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК
України в редакції 1963 р., якщо одна із
сторін повністю або частково виконала
угоду, яка потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд має право на
вимогу сторони, яка виконала угоду,
визнати угоду дійсною.

Крім того, стаття 15 Закону України "Про
товарну біржу" передбачала можливість
відчуження нерухомого майна без
нотаріального посвідчення, що
відповідало на той час діючому
законодавству.

На підставі викладеного, суд вважає, що
позов про визнання угоди дійсною
підлягає задоволенню.

Керуючись ч. 2 ст. 47, ч. 2 ст. 227 ЦК УРСР (в
редакції 1963 року), ст.
ст.10,11,58,60,64,174,209-215,218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
до ОСОБА_4 про визнання договору міни
нерухомого майна дійсним -
задовольнити.

Визнати договір міни нерухомого майна
1/2000-00163 укладений на Регіональній
товарній біржі від 06 вересня 2000 року -
дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку через
Суворовський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти
денний строк з дня отримання копії
рішення суду.

Суддя -