Єдиний унікальний номер 205/1437/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2014 року Ленінський
районний суд м. Дніпропетровська в
складі:

головуючого судді Остапенко Н.Г.

при секретарі Шевцовій М.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Комунального
житлово-експлуатаційного підприємства
№25 м. Дніпропетровська про визначення
порядку користування квартирою та
зобов'язати відкрити окремий особовий
рахунок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Комунального
житлово-експлуатаційного підприємства
№25 м. Дніпропетровська про визначення
порядку користування квартирою та
зобов'язати відкрити окремий особовий
рахунок.

В обґрунтування своїх позовних вимог
вказав, що ОСОБА_4 є колишньою дружиною,
з якою вони знаходилися в
зареєстрованому шлюбі з 30.03.1996 року. На
теперішній час шлюб між ними розірвано,
що підтверджується свідоцтвом про
розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 від 14
січня 2014 року, виданим Ленінським
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції, про що зроблений
актовий запис №5.

ОСОБА_3 є сином його дружини від першого
шлюбу.

Він та ОСОБА_3, ОСОБА_2 зареєстровані та
проживають в квартирі АДРЕСА_1.
Особовий рахунок на всю квартиру
відкритий на ім'я позивача.

Дана квартира належить ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних частках по 1/3
частині кожному на праві приватної
власності на підставі договору
купівлі-продажу від 03 серпня 2004 року,
зареєстрованому в реєстрі за № 5699
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_5, та
зареєстровано 17.09.2004 року

Згідно технічного паспорту квартира
складається з коридору 1, площею 10,3
кв.м., житлової кімнати 2, площею 12,1 кв.м.,
санвузла 3, площею 4,0 кв.м., житлової
кімнати 4, площею 1,9 кв.м. та балкону
площею 17,1 кв.м., кухні 6, площею 9,6 кв.м.,
лоджії І, площею 1,9 кв.м. та балкону
площею 0,8 кв.м., загальна площа квартири
складає 63,7, жила площа складає 37,1 кв.м.

З ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вже на протязі
тривалого часу не знаходили
взаєморозуміння, це створює напругу в
їхніх стосунках, тому він був змушений
звернутися до суду та просить
встановити порядок користування
приміщеннями в квартирі АДРЕСА_1,
виділивши йому в користування житлову
кімнату 2, площею 12,1 кв.м. з лоджією І,
площею 1,9 кв.м., а ОСОБА_2 та ОСОБА_3
виділити у користування житлову
кімнату 4, площею 7,9 кв.м. та житлову
кімнату 5, площею 17,1 кв.м., балкон ІІ,
площею 0,8 кв.м., коридор 1, площею 10,3 кв.м.,
санвузол 3, площею 4,0 кв.м., кухню 6,
площею 9,6 кв.м. - залишити в загальному
користуванні. Зобов'язати
комунальне-експлуатаційне
підприємство №25 м. Дніпропетровська
відкрити на його ім'я окремий особовий
рахунок на житлову кімнату 2, площею 12,1
кв.м., з лоджією І, площею 1,9 кв.м. у
квартирі АДРЕСА_1, а з ОСОБА_2 окремий
особовий рахунок на житлову кімнату №4,
площею 7,9 кв.м., житлову кімнату 5, площею
17,1 кв.м., з балконом ІІ, площею 0,8 кв.м. у
зазначеній квартирі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі та просив задовольнити

Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовні вимоги визнала та не
заперечувала проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому
засіданні позовні вимоги визнав та не
заперечував проти задоволення позову.

Представник відповідача КЖЕП №25в
судове засідання не з'явився, про день
та час слухання справи був
повідомлений належним чином. Суд
вважає можливим справу розглянути у
відсутність представника відповідача.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд вважає що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачка по
справі ОСОБА_2 колишня дружина позивача
ОСОБА_1, з якою він перебував у шлюбі з 30
березня 1996 року і розлучився 14 січня 2014
року що підтверджується свідоцтвом про
розірвання шлюбу серії НОМЕР_1, виданим
Ленінським відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції, про що зроблений
актовий запис №5(а.с.11).

Квартира АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних частках по 1/3
частині кожному на праві приватної
власності на підставі договору
купівлі-продажу від 03 серпня 2004 року,
зареєстрованому в реєстрі за № 5699
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_5.(а.с.5), та
зареєстровано в реєстрі прав власності
КП «ДМБТІ» від 17.09.2004 року(а.с.6)

Квартира загальною площею 63,7 кв.м. та
житловою площею 37,1 кв.м. складається з
коридору 1, площею 10,3 кв.м., житлової
кімнати 2, площею 12,1 кв.м., санвузла 3,
площею 4,0 кв.м., житлової кімнати 4,
площею 1,9 кв.м. та балкону площею 17,1
кв.м., кухні 6, площею 9,6 кв.м., лоджії І,
площею 1,9 кв.м. та балкону площею 0,8
кв.м.(а.с.7-8)

В квартирі зареєстровані та
проживають три особи: ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Оскільки порядок користування
житловою площею квартири між ним та
відповідачами не встановлений і
особовий рахунок не розділений, він
змушений платити комунальні платежі та
нести витрати те тільки за себе, але і
за відповідачів, оскільки передбачена
солідарна відповідальність по сплаті
комунальних платежів.

Відповідно до ст. 383 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

п.14 Постанови Пленуму ВС України від 22
грудня 1995 року «Про судову практику у
справах за позовом про захист прав
приватної власності» роз'яснено, що
квартира, яка є спільною сумісною
власності підлягає поділу в натурі,
якщо можливо виділити сторонам
ізольовані жилі та інші приміщення з
самостійними виходами, які можуть
використовуватися як окремі квартири
або які можна переобладнати в такі
квартири. У протилежному випадку може
бути встановлено порядок користування
приміщеннями квартири.

Оскільки домовитись сторони про
спільне користування квартирою не
можуть, то суд вважає необхідним
встановити порядок користування
власністю, а саме визначити порядок
користування житловим приміщенням
квартирою АДРЕСА_1, згідно якого
виділити позивачеві в користування
житлову кімнату 2, площею 12,1 кв.м. з
лоджією І, площею 1,9 кв.м., а ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 виділити у користування житлову
кімнату 4, площею 7,9 кв.м. та житлову
кімнату 5, площею 17,1 кв.м., балкон ІІ,
площею 0,8 кв.м.

Коридор 1, площею 10,3 кв.м., санвузол 3,
площею 4,0 кв.м., кухню 6, площею 9,6 кв.м. -
залишити в загальному користуванні.

Суд вважає, що такий порядок
користування квартирою не порушить
права відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

Крім того, суд вважає необхідним
зобов'язати комунальне-експлуатаційне
підприємство №25 м. Дніпропетровська
відкрити на ім'я ОСОБА_1 окремий
особовий рахунок на житлову кімнату 2,
площею 12,1 кв.м., з лоджією І, площею 1,9
кв.м. у квартирі АДРЕСА_1, а з ОСОБА_2
окремий особовий рахунок на житлову
кімнату №4, площею 7,9 кв.м., житлову
кімнату 5, площею 17,1 кв.м., з балконом ІІ,
площею 0,8 кв.м. у зазначеній квартирі.

Крім того, згідно положень частини 1
статті 88 ЦПК України, оскільки
позивачем при подачі позову було
оплачено судовий збір і його вимоги
задоволені, з відповідачів в рівних
частках також належить стягнути на
користь позивача понесені судові
витрати в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 214, 215 ЦПК
України, ст. ст. 358,383 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, Комунального
житлово-експлуатаційного підприємства
№25 м. Дніпропетровська про визначення
порядку користування квартирою та
зобов'язати відкрити окремий особовий
рахунок - задовольнити.

Визначити порядок користування
приміщенням квартири АДРЕСА_1,
виділивши ОСОБА_1 в користування
житлову кімнату 2, площею 12,1 кв.м. з
лоджією І, площею 1,9 кв.м., а ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 виділити у користування житлову
кімнату 4, площею 7,9 кв.м. та житлову
кімнату 5, площею 17,1 кв.м., балкон ІІ,
площею 0,8 кв.м.

Коридор 1, площею 10,3 кв.м., санвузол 3,
площею 4,0 кв.м., кухню 6, площею 9,6 кв.м. -
залишити в загальному користуванні.

Зобов'язати
комунальне-експлуатаційне
підприємство №25 м. Дніпропетровська
відкрити на ім'я ОСОБА_1 окремий
особовий рахунок на житлову кімнату 2,
площею 12,1 кв.м., з лоджією І, площею 1,9
кв.м. у квартирі АДРЕСА_1, а з ОСОБА_2
окремий особовий рахунок на житлову
кімнату №4, площею 7,9 кв.м., житлову
кімнату 5, площею 17,1 кв.м., з балконом ІІ,
площею 0,8 кв.м. у зазначеній квартирі.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1, у рівних частках з кожного,
судові витрати у розмірі 243 грн. 60коп.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
Н.Г. Остапенко