Придніпровський районний суд
Справа № 711/1386/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2014 року
м. Черкаси

Придніпровський районний суд м.
Черкаси в складі:

головуючого - судді
Позарецької С.М.

при секретарі
Семиволос І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Комунального підприємства
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради,
виконавчого комітету Черкаської
міської ради, треті особи: ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права користування
кімнатами у гуртожитку та зобов»язання
вчинити певні дії, -

в с т а н о в
и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом до КП «Придніпровська СУБ»
Черкаської міської ради, третя особа:
виконавчий комітет Черкаської міської
ради про визнання права користування
кімнатами у гуртожитку та зобов»язання
вчинити певні дії. Свої позовні вимоги
мотивує тим, що вона разом з чоловіком
ОСОБА_2 вселилися на підставі ордеру
від 06.12.1988р. до кімнат АДРЕСА_1. Оскільки
ордер був виданий на ім.»я її чоловіка,
то на нього й був відкритий особовий
рахунок. В 2012р. на підставі рішення
Черкаської міськради №3-513 від 29.12.2011р.
гуртожиток передано до комунальної
власності міста Черкаси та
постановлено на баланс і
обслуговування КП. На даний час виникла
потреба змінити особовий рахунок
кімнат у гуртожитку з її чоловіка на її
ім.»я. Між тим, КП «Придніпровська СУБ»
відмовило у здійсненні таких дій. По
оплаті комунальних послуг боргу за
проживання не існує, дане житло для неї
є єдиним, а тому просить визнати за нею
право користування кімнатами АДРЕСА_1
та зобов»язати КП перевести особовий
рахунок на вказані кімнати з ОСОБА_2 та
ОСОБА_1

Під час розгляду справи 13.03.2014р. в
якості третіх осіб залучені ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, а також 18.03.2014р. замінено третю
особу виконком Черкаської міськради на
співвідповідача.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 повністю підтримала заявлені
вимоги та просила їх задовольнити.

В судовому засіданні
представники відповідача КП
«Придніпровська СУБ» Черкаської
міської ради за довіреністю Кубрицький
Ю.В. і Кравець І.В. не заперечували проти
задоволення заявлених вимог.
Зазначили, що, в разі згоди
квартиронаймача, яким є ОСОБА_2, позивач
може використати своє право на зміну
особового рахунку. При цьому, необхідно
визнати за нею право користування
кімнатами.

В судовому засіданні представник
відповідача виконкому Черкаської
міськради за довіреністю Літовкіна Л.В.
заперечувала проти вимог і просила
відмовити у їх задоволенні. Зазначила,
що позивач не позбавлена права
користування кімнатами у гуртожитку і
підстав для переведення особового
рахунку немає. Вважає, що права
позивача не поруені, т.я. її ніхто не
виселяє, не перешкоджає для проживання
у кімнатах.

Третя особа ОСОБА_2 в судове
засідання не з»явився, надавши заяву
про розгляд справи за його відсутності.
Позовні вимоги підтримав і просив їх
задовольнити.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому
засіданні не заперечувала проти
задоволення заявленого позову.

Заслухавши пояснення осіб, що
беруть участь у розгляді справи,
враховуючи думку третьої особи ОСОБА_2,
дослідивши матеріали справи та докази
в їх сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають до задоволення за
таких підстав:

встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з
15.03.1986р. перебувають у зареєстрованому
шлюбі, що підтверджується даними
свідоцтва про одруження від 22.03.2009р.

На підставі ордеру №24293 від
06.12.1988р. ОСОБА_2 надано право на
заселення кімнат АДРЕСА_1 разом з
членами сім»ї: ОСОБА_1 - позивач по
справі та дітей ОСОБА_7 та ОСОБА_3

Відповідно до даних довідки від
14.10.2013р. і вказаних кімнатах проживають
ОСОБА_2, на ім.»я якого відкрито
особовий рахунок, ОСОБА_1 - дружина
(позивач по справі) та дочка ОСОБА_3 -
дочка. Рішенням Черкаської міської
ради №3-513 від 29.12.2011р. вказаний вище
гуртожиток передано до комунальної
власності територіальної громади м.
Черкаси та передано на баланс і
обслуговування КП «Придніпровська
СУБ».

Позивач ОСОБА_1 письмово
зверталась до КП «Придніпровська СУБ»
та до Черкаської міської ради з приводу
зміни договору найму, але їй в цьому
було відмовлено, про що свідчать листи
від 11.06.2013р. та 13.08.2013р. відповідно.

Тобто, під час розгляду справи
встановлено, що позивач проживає у
гуртожитку на законних підставах.

Як передбачено ст. 3 ЦПК України,
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутись
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до положень ст.ст. 11, 60
ЦПК України, кожна сторона зобов»язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків,
встановлених ст. 61 цього Кодексу. Суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі. Докази
надаються сторонами та іншими особами,
що беруть участь у справі. Доказування
не може ґрунтуватись на припущеннях.

Сторони мають право
обґрунтовувати належність конкретного
доказу для підтвердження їхніх вимог
або заперечень. Суд не бере до розгляду
докази, які не стосуються предмета
доказування (ч.ч.2,3 ст. 58 ЦПК). Крім того,
обставини справи, які за законом мають
бути підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування (ч.2 ст. 59ЦПК).

Главою 4 Житлового Кодексу
України, а також Примірним Положенням
про гуртожитки, затвердж. постановою
Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986р. № 208
передбачені норми щодо користування
кімнатами у гуртожитку.

Відповідно до вимог ст. 64 ЖК
України, члени сім»ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов»язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення.
Повнолітні члени сім»ї несуть
солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов»язаннями,що
випливають із зазначеного договору. До
члені сім»ї наймача належать дружина
наймача,їхні діти та батьки.

Стаття 61 ЖК визначає положення
щодо укладання договору найму
житлового приміщення. До відносин, що
випливають з договору найму жилого

приміщення, у відповідних випадках
застосовуються також правила

цивільного законодавства (ст. 62 ЖК).

Повнолітній член сім»ї наймача
вправі за згодою наймача та

інших членів сім»ї, які проживають
разом з ним, вимагати визнання

його наймачем за раніше укладеним
договором найму жилого

приміщення замість попереднього
наймача. Таке ж право у разі

смерті наймача або втрати ним права на
жиле приміщення належить

будь-якому членові сім»ї наймача. У
разі відмови наймодавця у визнанні
члена сім'ї наймачем за договором найму
спір може бути вирішено в судовому
порядку (ч.1, 2 ст. 106 ЖК).

Дійсно, відповідно до вимог
житлового законодавства України
порядок зміни наймача жилої площі в
гуртожитку та переведення особового
рахунку у гуртожитках не передбачено.
Між тим, відповідно до ст. 15 ЖК
виконавчі комітети районних, міських,
Рад у межах і в порядку, встановлених

законодавством Союзу РСР, цим
Кодексом та іншими актами

законодавства Української РСР, на
території району, міста, району

в місті, зокрема, - здійснюють
державний контроль за
використанням і

схоронністю житлового фонду; керують
житловим господарством, забезпечують
належний технічний стан, капітальний
і поточний ремонт житлового фонду, що

є у віданні Ради; здійснюють
управління житловим фондом місцевих
Рад. Крім того, вирішують й інші
питання в галузі використання

і забезпечення схоронності житлового
фонду, віднесені до їх

відання законодавством.

Житлові відносини в Україні
регулюються Основами

житлового законодавства видаваними
відповідно до них іншими актами

житлового законодавства, цим Кодексом
та іншими актами

житлового законодавства. Житлові права
охороняються законом (ч.1 ст.9 ЖК).

Крім того, відповідно до вимог
ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
оспорювання. Кожна особа має право на
захист свого інтересу, який не
суперечить загальним засадам
цивільного законодавства. Кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу у
способи, визначені законом.

Таким чином, з»ясувавши обставини
справи та дослідивши докази, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають до задоволення, оскільки
вони не порушують будь-чиї інші права,
інтереси чи свободи. Отже, необхідно
визнати за ОСОБА_1 право користування
кімнатами АДРЕСА_1 та зобов»язати КП
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради
перевести особовий рахунок на вказані
кімнати з ОСОБА_2 на ОСОБА_1

На підставі викладеного, та
керуючись ст.ст. 64, 61, 106, гл.4 , 62, 15, 9 ЖК
України, Примірним Положенням про
гуртожитки, затвердж. постановою Ради
Міністрів УРСР від 03.06.1986р. № 208, ст.ст.
15, 16, 3 ЦК України, ст .ст. 3, 10, 11, 57-61, 88, 174,
209-223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити. Визнати за
ОСОБА_1 право користування кімнатами
АДРЕСА_1.

Зобов»язати Комунальне
підприємство «Придніпровська служба
утримання будинків» Черкаської
міської ради перевести особовий
рахунок на кімнати АДРЕСА_1 з ОСОБА_2 на
ОСОБА_1.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий С. М. Позарецька