Справа № 369/2214/14-ц
Провадження №2/369/1421/14
РІШЕННЯ

Іменем України

01.04.2014 року Києво-Святошинський
районний суд Київської області в
складі головуючої - судді
Медвідь Н.О.

при секретарі
Ткаченко В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Управління
Державного агентства земельних
ресурсів України у
Києво-Святошинському районі Київської
області, Лісниківської сільської ради
Києво-Святошинського району Київської
області, Києво-Святошинського
районного управління юстиції
Київської області про визнання
недійсними державних актів та
зобов»язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
даним позовом до відповідачів,
посилаючись на те, що рішенням
Апеляційного суду Київської області
від 24.12.13 скасовано рішення
Лісниківської сільської ради від 10.10.08
щодо надання дозволів на складання
проектів землеустроїв для відведення у
власність громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_3
земельних ділянок по вул. Стежки у с.
Лісники Києво-Святошинського району
Київської області, та рішення
Лісниківської сільської ради від 26.12.08
щодо затвердження проектів
землеустрою про відведення вказаних
земельних ділянок у власність цих
громадян. Вказане судове рішення
мотивовано тим, що Лісниківська
сільська рада приймаючи рішення від
10.10.08 та від 26.12.08 порушила вимоги
законодавства та його право власності
на земельну ділянку, загальною площею
0,1043 га, яка знаходиться за адресою
АДРЕСА_1

Він є власником земельної ділянки по
АДРЕСА_1 відповідно до договору
купівлі-продажу земельної ділянки.

ОСОБА_5 набув права власності на цю
земельну ділянку на підставі рішення
виконкому Лісниківської сільської
ради від 22.07.1997 №62/16.

На підставі рішень Лісниківської
сільської ради від 10.10.08 та від 26.12.08
скасованих рішенням Апеляційного суду
Київської області від 24.12.13
відповідними органами були вчинені
такі дії: проведено реєстрацію
земельної ділянки, площею 0,0667 га,
розташованої по вул. Стежки в с.
Лісники, та присвоєно їй кадастровий
номер :01:003:0331; проведено
реєстрацію земельної ділянки, площею
0,1239 га, розташованої по вул. Стежки в

с. Лісники, та присвоєно їй кадастровий
номер :01:003:0324; видано громадянину
ОСОБА_2 державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№698886, який зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №024
(щодо земельної ділянки з кадастровим
номером :01:003:0331); видано
громадянці ОСОБА_3 державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ №698894, який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №020
(щодо земельної ділянки з кадастровим
номером :01:003:0324).

Він має державний акт на право
власності на придбану ним земельну
ділянку по АДРЕСА_1, що виданий за
старим зразком (без зазначення
кадастрового номеру земельної
ділянки), тому він звернувся з
відповідною заявою та документами до
Управління Держземагентства у
Києво-Святошинському районі, яку
направив адресату 05.02.14 . Проте, станом
на 06.03.14 жодних повідомлень щодо
результатів розгляду цієї заяви від
Управління Держземагентства у
Києво-Святошинському районі не
надходило.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 написано заяви про
відмову від права власності від
земельних ділянок з кадастровими
номерами :01:003:0331 та :01:003:0324,
які засвідчені нотаріально.

Тому просив скасувати (визнати
недійсною) держану реєстрацію
земельної ділянки, площею 0,0667 га,
розташованої по вул. Стежки в с. Лісники
Києво-Святошинського району Київської
області, якій присвоєно кадастровий
номер :01:003:0331. Скасувати (визнати
недійсним) кадастровий номер
:01:003:0331. Скасувати (визнати
недійсною) держану реєстрацію
земельної ділянки, площею 0,1239 га,
розташованої по вул. Стежки в с. Лісники
Києво-Святошинського району Київської
області, якій присвоєно кадастровий
номер :01:003:0324. Скасувати (визнати
недійсним) кадастровий номер
:01:003:0324. Визнати недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ №698886,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №024, що
виданий на ім'я ОСОБА_2 щодо земельної
ділянки з кадастровим номером
:01:003:0331. Скасувати (визнати
недійсною) реєстрацію державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ №698886, що виданий на ім'я ОСОБА_2
щодо земельної ділянки з кадастровим
номером :01:003:0331, у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №024.
Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ №698894, який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №020, що
виданий на ім'я ОСОБА_3 щодо земельної
ділянки з кадастровим номером
:01:003:0324. Скасувати (визнати
недійсною) реєстрацію державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ №698894, що виданий на ім'я ОСОБА_3
щодо земельної ділянки з кадастровим
номером :01:003:0324, у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №020.
Зобов'язати Управління Державного
агентства земельних ресурсів України у
Києво-Святошинському районі Київської
області провести державну реєстрацію
земельної ділянки, площею 0,1043 га,
розташованої за адресою АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
12.03.02 №4-849 та державного акту на право
приватної власності на землю серії І-КВ
№067594, зареєстрованого у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №814, присвоїти їй
кадастровий номер у відповідності до
законодавства на підставі заяви та
доданих до неї документів, що була
надіслана представником ОСОБА_1 до
Управління Державного агентства
земельних ресурсів України у
Києво-Святошинському районі Київської
області 5 лютого 2014 року. Скасувати
(визнати недійсною) державну
реєстрацію права власності ОСОБА_2 на
земельну ділянку, площею 0,0667 га,
розташовану по вул. Стежки в с. Лісники
Києво-Святошинського району Київської
області, якій присвоєно кадастровий
номер :01:003:0331, у Державному
реєстрі прав на нерухоме майно та їх
обмежень. Скасувати (визнати недійсною)
державну реєстрацію права власності
ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1239
га, розташовану по вул. Стежки в с.
Лісники Києво-Святошинського району
Київської області, якій присвоєно
кадастровий номер :01:003:0324, у
Державному реєстрі прав на нерухоме
майно та їх обмежень. Зобов'язати
Києво-Святошинське районне управління
юстиції Київської області забезпечити
державну реєстрацію права власності
ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0,1043
га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 у
визначеному законодавством порядку.
Стягнути з відповідачів судовий збір у
розмірі 244 грн. на свою користь.

В судовому засіданні позивач та
представник позов підтримали.

Представник Лісниківської сільської
ради в судовому засіданні проти позову
заперечував, вважає, що позивач
пропустив строк позовної давності,
атому просив застосувати строки
позовної давності та відмовити в
позові з цих підстав.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, Управління
Державного агентства земельних
ресурсів України у
Києво-Святошинському районі Київської
області, Києво-Святошинське РУЮ
Київської області в судове засідання,
не з»явилися, про день слухання справи
повідомлені належним чином, причини
неявки суду не повідомили.

Суд, вислухавши осіб, які приймають
участь у розгляді справи, вивчивши
матеріали справи, позов задовольняє з
наступних підстав:

Судом встановлено, що рішенням
Апеляційного суду Київської області
від 24.12.13 у справі № 2-4551/12 скасовано
рішення Лісниківської сільської ради
від 10.10.08 №66/46 та № 66/60 щодо надання
дозволів на складання проектів
землеустроїв для відведення у
власність громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_3
земельних ділянок по вул. Стежки у с.
Лісники Києво-Святошинського району
Київської області, та рішення
Лісниківської сільської ради від 26.12.08
№73/26 та №73/18 щодо затвердження
проектів землеустрою про відведення
вказаних земельних ділянок у власність
цих громадян. Лісниківська сільська
рада приймаючи рішення від 10.10.08 №66/46, №
66/60 та від 26.12.08 №73/26, №73/18 порушила
вимоги законодавства та право
власності ОСОБА_1 на земельну ділянку,
загальною площею 0,1043 га, яка
знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Позивач є власником земельної ділянки
по АДРЕСА_1 відповідно до договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
12.03.02 №4-849, укладеного між ним та ОСОБА_5,
та державного акту на право приватної
власності на землю серії І-КВ №067594,
зареєстрованого у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №814. ОСОБА_5 набув
права власності на дану земельну
ділянку на підставі рішення виконкому
Лісниківської сільської ради від 22.07.1997
№62/16 та отримав на цю земельну ділянку
державний акт на право приватної
власності на землю серії І-КВ №015548,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №158.

На підставі рішень Лісниківської
сільської ради від 10.10.08 №66/46, № 66/60 та
від 26.12.08 №73/26, №73/18, відповідними
органами було проведено реєстрацію
земельної ділянки, площею 0,0667 га,
розташованої по вул. Стежки в

с. Лісники, та присвоєно їй кадастровий
номер :01:003:0331; проведено
реєстрацію земельної ділянки, площею
0,1239 га, розташованої по вул. Стежки в

с. Лісники, та присвоєно їй кадастровий
номер :01:003:0324; видано громадянину
ОСОБА_2 державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№698886, який зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №024
(щодо земельної ділянки з кадастровим
номером :01:003:0331); видано ОСОБА_3 (
Коваленко) державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№698894, який зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №020
(щодо земельної ділянки з кадастровим
номером :01:003:0324).

Враховуючи, що рішення Лісниківської
сільської ради від 10.10.08 №66/46, №66/60 у
судовому порядку було скасовано, то й
реєстрація цих земельних ділянок та
присвоєні їм кадастрові номери
підлягають скасуванню та визнанню
недійсними.

Видача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 актів на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№698886 та №698894 та їх державна реєстрація
здійснювалися Лісниківською сільською
радою відповідно до статті 116
Земельного кодексу України, Інструкції
про порядок складання, видачі,
реєстрації і зберігання державних
актів на право приватної власності на
землю, право колективної власності на
землю, право власності на землю і право
постійного користування землею,
договорів на право тимчасового
користування землею (в тому числі на
умовах оренди) та договорів оренди
землі, затвердженої наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
№43 від 04.05.99 та зареєстрованої в
Мін'юсті 04.06.99 за №354/3647, та технічної
документації на підставі рішень
Лісниківської сільської ради від 26.12.08
№73/26 та №73/18.

Враховуючи, що правові підстави, а саме:
рішення Лісниківської сільської ради
від 26.12.08 №73/26 та №73/18, для видачі ОСОБА_2
та ОСОБА_3 державних актів на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№698886, №698894 та їх державної реєстрації
у судовому порядку було скасовано, то й
державні акти на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ №698886 та №698894
та їх державна реєстрація підлягають
скасуванню та визнанню недійсними.

Згідно із статтею 7 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень",
пунктами 1 та 16 Положення про районні,
районні у містах, міські (міст
обласного значення), міськрайонні,
міжрайонні управління юстиції,
затвердженого наказом Мін'юсту від
23.06.11 №1707/5 та зареєстрованого в
Мін'юсті 23.06.11 за № 760/19498, реалізація
повноважень Державної реєстраційної
служби України, зокрема, щодо
проведення реєстрації прав на нерухоме
майно, їх обмежень, правочинів щодо
нерухомості та ведення Державного
реєстру прав на нерухоме майно, яке
знаходиться в відповідному
реєстраційному (кадастровому) окрузі,
покладаються на реєстраційні служби,
які є структурними підрозділами
районних, районних у містах, міських
(міст обласного значення),
міськрайонних, міжрайонних управлінь
юстиції.

Згідно із статтею 81 Земельного кодексу
України громадяни України набувають
права власності на земельні ділянки,
зокрема, на підставі придбання за
договором купівлі-продажу, іншими
цивільно-правовими угодами або ж
безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності.

Відповідно до пункту десятого Розділу
VII «Прикінцеві та перехідні положення»
Закону України «Про Державний
земельний кадастр» документи, якими
було посвідчено право власності чи
право постійного користування
земельною ділянкою, видані до набрання
чинності цим Законом, є дійсними.

Оскільки позивач має державний акт на
право власності на придбану ним
земельну ділянку по АДРЕСА_1, що виданий
за старим зразком (без зазначення
кадастрового номеру земельної
ділянки), він, звернувся з відповідною
заявою та документами до Управління
Держземагентства у
Києво-Святошинському районі, яку
направив адресату 05.02.14 рекомендованим
листом з описом вкладення та
повідомленням про вручення, проте, до
даного часу повідомлень щодо
результатів розгляду цієї заяви не
надходило.

Таким чином, право власності позивача
на земельну ділянку по АДРЕСА_1 виникло
на законних підставах, а виділення
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельних ділянок з
кадастровими номерами :01:003:0331 та
:01:003:0324 відбувалося з порушенням
вимог законодавства.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх
сукупності, дійшов висновку про
обґрунтованість та доведеність вимог
позивача, оскільки вони відповідають
вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст.ст. 79-1, 81, 116 ЗК України, ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.
10, 11, 60, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І
Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати та визнати недійсною
державну реєстрацію земельної ділянки,
площею 0,0667 га, розташованої по вул.
Стежки в с. Лісники
Києво-Святошинського району Київської
області, якій присвоєно кадастровий
номер :01:003:0331.

Скасувати кадастровий номер
:01:003:0331.

Скасувати та визнати недійсною
державну реєстрацію земельної ділянки,
площею 0,1239 га, розташованої по вул.
Стежки в с. Лісники
Києво-Святошинського району Київської
області, якій присвоєно кадастровий
номер :01:003:0324.

Скасувати кадастровий номер
:01:003:0324.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ №698886, зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №024, що
виданий на ім'я ОСОБА_2 щодо земельної
ділянки з кадастровим номером
:01:003:0331.

Скасувати та визнати недійсною
реєстрацію державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№698886, що виданий на ім'я ОСОБА_2 щодо
земельної ділянки з кадастровим
номером :01:003:0331, у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №024.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ №698894, який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №020, що
виданий на ім'я ОСОБА_3 щодо земельної
ділянки з кадастровим номером
:01:003:0324.

Скасувати та визнати недійсною
реєстрацію державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№698894, що виданий на ім'я ОСОБА_3 щодо
земельної ділянки з кадастровим
номером :01:003:0324, у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №020.

Зобов'язати Управління Державного
агентства земельних ресурсів України у
Києво- Святошинському районі Київської
області провести державну реєстрацію
земельної ділянки, площею 0,1043 га,
розташованої за адресою АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
12.03.02 №4-849 та державного акту на право
приватної власності на землю серії І-КВ
№067594, зареєстрованого у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №814, присвоїти їй
кадастровий номер у відповідності до
законодавства.

Скасувати та визнати недійсною
державну реєстрацію права власності
ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,0667
га, розташовану по вул. Стежки в с.
Лісники Києво-Святошинського району
Київської області, якій присвоєно
кадастровий номер :01:003:0331, у
Державному реєстрі прав на нерухоме
майно та їх обмежень.

Скасувати та визнати недійсною
державну реєстрацію права власності
ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1239
га, розташовану по вул. Стежки в с.
Лісники Києво-Святошинського району
Київської області, якій присвоєно
кадастровий номер :01:003:0324, у
Державному реєстрі прав на нерухоме
майно та їх обмежень.

Зобов'язати Києво-Святошинське районне
управління юстиції Київської області
забезпечити державну реєстрацію права
власності ОСОБА_1 на земельну ділянку,
площею 0,1043 га, розташовану за адресою
АДРЕСА_1 у визначеному законодавством
порядку.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, Управління
Державного агентства земельних
ресурсів України у
Києво-Святошинському районі Київської
області, Лісниківської сільської ради
Києво-Святошинського району Київської
області, Києво-Святошинського
районного управління юстиції
Київської області по 48 грн. 80 коп.
судового збору на користь ОСОБА_1 з
кожного.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
через Києво-Святошинський протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя: