З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Кіцманський районний суд
Чернівецької області
у складі : головуючого - судді
при секретарі -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом
Публічного акціонерного товариства
Комерційного банку «ПриватБанк» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з участю
третіх осіб: ОСОБА_5. ОСОБА_6, Служби у
справах дітей Кіцанської районної
державної адміністрації про
ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся з
даним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що згідно укладеного
13.06.2007 року Кредитного договору №
CVSNGA00000060 ОСОБА_5 отримав кредит у сумі 77
520 доларів США строком до 12.06.2031 року.
З метою забезпечення виконання
зобов'язання за кредитним договором
13.06.2007 року між банком та ОСОБА_6
укладено договір іпотеки, за яким
останній передав в іпотеку житловий
будинок, розташований в АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_6 на підставі
свідоцтва про право власності.
Відповідач ОСОБА_5 порушив
зобов`язання за кредитним договором і
рішенням суду від 21.10.2009 року звернуто
стягнення на предмет іпотеки. З
підстав, передбачених ст.40 Закону
України «Про іпотеку» та ст.109 ЖК
України просив виселити мешканців
вказаного будинку: ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та неповнолітнього ОСОБА_4

Представник позивача Беженар І.М.
підтримала заявлені вимоги в повному
обсязі, погодилась на заочний розгляд
справи, що вбачається з поданої нею
письмової заяви.

Відповідач ОСОБА_1 та третя особа
ОСОБА_6 повторно не з`явились в судове
засідання, будучи відсутніми за місцем
реєстрації, про що свідчать відмітки у
повідомленнях, що, відповідно до вимог
ч.5 ст.74 ЦПК України, вважається, що
судове повідомлення вручені її
належним чином.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,
повторно не з`явились в судове
засідання, будучи належним чином
повідомленими про час та місце
розгляду справи, не повідомивши
причини неявки та не подавши заяви про
розгляд справи у їх відсутності.

Повторна неявка відповідачів в
судове засідання є підставою для
заочного розгляду справи, оскільки
проти цього не заперечує позивач.

Представник третьої особи ОСОБА_8
подав письмове заперечення роти
позову, вказуючи, що примусове
виселення здійснюється на підставі
рішення суду тільки за умови, якщо
добровільно мешканці не звільняють
житловий будинок або житлове
приміщення, на яке звернуто стягнення
як на предмет іпотеки протягом одного
місяця з дня отримання письмової
вимоги іпотеко-держателя або нового
власника або в інший погоджений
сторонами строк.

Представник Служби у справах дітей
Кіцманської РДА Хортюк Є.В. подала
письмову заяву про не підтримання
позову та розгляд справи у її
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що заявлені
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що між Закритим
акціонерним товариством Комерційним
банком «ПриватБанк» та третьою особою
ОСОБА_5 13.06.2007 року укладений Кредитний
договір № CVSNGA00000060, за яким ОСОБА_5
отримав кредит у сумі 77 520 доларів США
строком до 12.06.2031 року (а.с.5-7).

Згідно даних Єдиного державного
реєстру підприємств та організацій
України зміни про реєстрацію позивача
- Публічного акціонерного товариства
Комерційний банк «Приватбанк» внесено
21.07.2009 року, зміни до свідоцтва про
реєстрацію позивача внесені 17.07.2009 року
а.с.22-23).

З метою забезпечення виконання
зобов'язання за кредитним договором
13.06.2007 року між банком та ОСОБА_6
укладено договір іпотеки, за яким
останній передав в іпотеку житловий
будинок, розташований в АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_6 на підставі
свідоцтва про право власності (а.с.8-10).

Рішенням Кіцманського районного
суду Чернівецької області від 21.10.2009
року звернуто стягнення на предмет
іпотеки - житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1, шляхом
продажу предмету іпотеки ЗАТ КБ
«Приватбанк» з укладенням від імені
ОСОБА_6 договору купівлі-продажу
будь-яким способом з іншою особою -
покупцем, з отриманням витягу з
державного реєстру прав власності, а
також з наданням Приватбанку» всіх
повноважень, необхідних для здійснення
продажу. Виселено ОСОБА_6 з указаного
житлового будинку (а.с.11).

Згідно копії довідки виконкому
Мамаївської сільської ради (а.с.18) в
будинку АДРЕСА_1 зареєстровані та
проживають: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4.

У відповідності до ч.ч.1, 2 ст.40
Закону України „Про іпотеку", ч.3 ст.109
ЖК України звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців за винятком
наймача та членів їх сімей. Виселення
проводиться у порядку, встановленому
законом.

Після прийняття рішення про
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення шляхом позасудового
врегулювання на підставі договору всі
мешканці зобов'язані на письмову
вимогу іпотекодержателя або нового
власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове приміщення
протягом одного місяця з дня отримання
цієї вимоги.

Якщо мешканці не звільняють
житловий будинок чи житлове приміщення
у встановлений або інший погоджений
сторонами строк добровільно, їх
примусове виселення здійснюється на
підставі рішення суду.

Згідно з ч.3 ст. 109 ЖК України
звернення стягнення на передане в
іпотеку жиле приміщення є підставою
для виселення всіх громадян, що
мешкають у ньому, за винятками,
встановленими законами. Всі мешканці
зобов'язані на письмову вимогу
іпотекодержателя або нового власника
добровільно звільнити житловий
будинок чи житлове приміщення протягом
одного місяця з дня отримання цієї
вимоги. Якщо громадяни не звільняють
жиле приміщення у встановлений або
інший погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.

На виконання вимог закону 05.02.2014
року банк надіслав відповідачам
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
письмову вимогу про добровільне
звільнення квартири протягом одного
місяця з дня отримання вимоги (а.с.12).

За змістом п. 114 Правил надання послуг
поштового зв'язку, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 17 серпня 2002 року № 1155,
адресовані фізичним особам
рекомендовані поштові відправлення,
рекомендовані повідомлення про
вручення реєстрованих поштових
відправлень (поштових переказів),
повідомлення про надходження
переказів, що пересилаються телеграфом
або електронною поштою, а також усі
повторні повідомлення про надходження
поштових відправлень (поштових
переказів) вручаються особисто
адресату (одержувачу), а у разі його
відсутності - повнолітнім членам сім'ї
за умови пред'явлення ними документа,
що посвідчує особу.

Як вбачається з копій реєстру
відправлень поштових повідомлень та
результатів виконаних операцій (а.с.13-17)
відповідачі отримали вказану вимогу.

У п.43 постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 30 березня 2012 року № 5 „Про
практику застосування судами
законодавства при вирішенні спорів, що
виникають із кредитних правовідносин"
судам роз'яснено, що примусове
виселення здійснюється на підставі
рішення суду тільки за певних умов:
якщо мешканці добровільно не звільнили
житловий будинок чи житлове
приміщення, на яке звернуто стягнення
як на предмет іпотеки, протягом одного
місяця з дня отримання письмової
вимоги іпотекодержателя або нового
власника або в інший погоджений
сторонами строк.

Наявність письмової вимоги про
звільнення житлового приміщення є
обов'язковою умовою при задоволенні
позову про виселення із іпотечного
житла.

З урахуванням наведенного, суд
приходить до висновку, що заявлені
вимоги підлягають задоволенню.

За правилами ст. 88 ЦПК України
солідарного стягнення судових витрат
не передбачено.

Враховуючи наведене, ст. 40 Закону
України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК
України, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 31, 60, 61,
88, 212, 213, 215, 224, 225, 228, 232 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_4, з
житлового будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
на користь Публічного акціонерного
товариства Комерційного банку
„ПриватБанк" витрати, пов'язані зі
сплатою судового збору, в розмірі по
81,20 гривень з кожного.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя :