МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Справа № 480/2540/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Миколаївський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Стрєльнікова Д.В.

при секретарі Кописєвій
О.Л.,

розглянувши 06 березня 2014 року в місті
Миколаєві у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
виконавчий комітет Трихатської
сільської ради Миколаївського району
Миколаївської області, про визнання
дійсним договору купівлі-продажу
земельної ділянки, а також визнання
права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

21.10.2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу земельної
ділянки площею 0,15 га, розташованої в
АДРЕСА_1, призначеної для ведення
особистого підсобного господарства.

Свої вимоги позивачка обґрунтувала
тим, що в квітні 2007 року її батько
ОСОБА_3 придбав у матері відповідачки
ОСОБА_4 житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
розташований за вище вказаною адресою.
Рішенням Миколаївського районного
суду Миколаївської області від 19.11.2008
року договір купівлі-продажу житлового
будинку визнано дійсним, а за ОСОБА_3
визнано право власності на придбаний
житловий будинок.

Позивачка також зазначила, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Після смерті
батька вона прийняла спадщину, до
складу якої увійшов вищезазначений
будинок, але нотаріус відмовив їй у
видачі свідоцтва про право на спадщину
в частині вказаної земельної ділянки
через відсутність у спадкодавця права
власності на неї.

Посилаючись на законність набуття
права власності на земельну ділянку
спадкодавцем, позивачка просила
визнати дійсним договір купівлі-
продажу цієї земельної ділянки,
визнавши також за нею в порядку
спадкування право власності на
зазначену земельну ділянку.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, надавши заяву про
підтримання позову, в якій клопотала
про розгляд справи за її відсутності.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася. Подала письмову заяву про
визнання позову, в якій клопотала про
розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи Трихатської
сільради Миколаївського району
Миколаївської області в судове
засідання не з'явилися, надавши суду
заяву про свою згоду із позовними
вимогами та про розгляд справи за його
відсутності.

Дослідивши в судовому засіданні
письмові докази по справі, суд дійшов
наступного.

Рішенням Миколаївського районного
суду Миколаївської області від 19.11.2008
року з урахуванням додаткового рішення
від 03.11.2009 року за ОСОБА_3 визнано право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.
15- 17)

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. (а.с. 39)
Спадщину за заповітом після смерті
ОСОБА_3 прийняла його дочка позивачка
ОСОБА_1, подавши заяву про прийняття
спадщини до Четвертої миколаївської
державної нотаріальної контори
Миколаївської області. До складу
спадщини, окрім іншого, також увійшов
вищезазначений житловий будинок. (а.с.
36, 40, 43-51)

Разом із тим, державний нотаріус не
видав позивачці свідоцтво про право
власності на житловий будинок,
оскільки цей будинок був придбаний
спадкоємцем під час знаходження в
шлюбі з ОСОБА_5 та є їх спільною
сумісною власністю. (а.с. 54)

На момент розгляду цивільної справи
спадкоємцями померлого ОСОБА_3, в т.ч.
позивачкою, суду не надано свідоцтво
про право на спадщину в частині
житлового будинку, а також відомості
про реєстрацію права власності на
нього.

Ст. 120 ч. 1 ЗК України визначено, що у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності іншої особи,
припиняється право власності
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Враховуючи, що на час розгляду
цивільної справи позивачкою не подано
доказів наявності в неї права
власності на житловий будинок та,
виходячи із вимог ст. 120 ЗК України, у
суду відсутні підстави для визнання за
позивачкою права власності на земельну
ділянку, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Що стосується визнання дійсним
договору купівлі-продажу зазначеної
земельної ділянки, то суду не надано
доказів його укладення, що в силу ст.ст.
10 ч. 3, 60 ч. 1 ЦПК України є обов'язком
позивача.

Таким чином, не зважаючи на визнання
позову відповідачем та представником
третьої особи у суду відсутні законні
підстави для його задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу земельної
ділянки, а також визнання за нею права
власності на земельну ділянку площею
0,15 га, розташовану в АДРЕСА_1,
призначену для ведення особистого
підсобного господарства - залишити без
задоволення.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів до апеляційного
суду Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області.

Суддя
Д.В. Стрєльніков

06.03.2014