Суддя: Лук'янова О. В.
Справа № 253/5240/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

12 травня 2014 року Центрально-Міський
районний суд міста Горлівки Донецької
області у складі:

головуючого судді - Лук'янової
О.В.

при секретарі - Туболець К.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Горлівської міської ради про
визнання права власності на спадкове
майно,

ВСТАНОВИВ:

30.04.2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовною заявою, в якій зазначив,
щоІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько
ОСОБА_2. За життя він відповідно до
договору купівлі-продажу від 21.10.1986
року засвідченого Бєлодєд Л.В. старшим
державним нотаріусом Першої
Горлівської державної нотаріальної
контори придбав у власність жилий
будинок з надвірними будівлями в
АДРЕСА_1 на земельній ділянці 431 м2.
У 1986 році його батько зніс вказаний
вище будинок, що підтверджується
довідкою КП «Горлівське міське бюро
технічної інвентаризації» від 24.03.2014
року № 730, та побудував новий будинок з
надвірними будівлями. Згадані об'єкти
нерухомого майна відповідно до
технічного паспорту виданого ФОП
«ОСОБА_7» були побудовані в 1989-1991 роках.
Після смерті його батька
залишилося спадкове майно у вигляді
вказаного вище нерухомого майна, яке
складається з: житловий будинок літ.
«А-І» загальною площею 120,9 м2, житловою
площею 65,2 м2, тамбур літ. «а», погріб літ.
«а1», мансарда літ. «а2», оглядова яма
літ. «а3», навіс літ. «Б», споруди: ворота
№1, огорожа №2, хвіртка №3, хвіртка №4,
ворота №5, вимощення І розташовані за
адресою: АДРЕСА_1. Після смерті батька
він користувався цим будинком та
доглядав за ним, але вказане нерухоме
майно не увійшло до складу спадщини,
так як, за життя його батько не
зареєстрував за собою право власності
на нього. При зверненні до Першої
Горлівської державної нотаріальної
контори щодо видачі свідоцтва про
право на спадщину йому було відмовлено
на підставі того, що право власності на
вказане нерухоме майно не
зареєстровано. Відповідно до абз. 2 п. 3.1.
Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків та будівель і споруд
сільськогосподарського призначення I
та II категорій складності, які
збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж
затвердженого наказом Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України від 19.03.2013 року № 95зазначене
вище нерухоме майно побудоване в 1989-1991
роках вважається введеним в
експлуатацію та відповідає вимогам
потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно на
підставі технічного паспорту. Просив
суд визнати за ним право власності на
житловий будинок літ. «А-І» загальною
площею 120,9 м2, житловою площею 65,2 м2,
тамбур літ. «а», погріб літ. «а1»,
мансарда літ. «а2», оглядова яма літ.
«а3», навіс літ. «Б», споруди: ворота №1,
огорожа №2, хвіртка №3, хвіртка №4,
ворота №5, вимощення І розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач, повідомлений належним
чином про час та місце розгляду справи,
в судове засіданні не з'явився. Надав
суду заяву, в якій просив розглянути
справу за його відсутності, на позовних
вимогах наполягає, просить позов
задовольнити.

Відповідач, повідомлений
належним чином про час та місце
розгляду справи, в судове засідання не
з'явився. Від відповідача до суду
надійшло клопотання в якому зазначено,
що Горлівська міська рада не має
заперечень проти позову, визнає йогов
повному обсязі та просить суд
розглянути справу без участі її
представника. Окрім того, в клопотанні
повідомляється, що Горлівська міська
рада не зверталася до суду із заявою
про визнання зазначеної будівлі
відумерлою спадщиною або безхазяйним
майном.

Вивчивши матеріали цивільної
справи,дослідивши письмові докази та
надавши їм оцінку в їх сукупності, суд
дійшов наступного.

Відповідно до свідоцтва про
народження серія НОМЕР_1ОСОБА_1 є сином
ОСОБА_2, який згідно із свідоцтвом про
смерть серія НОМЕР_2 помер 19.03.2006 року.

Відповідно до договору
купівлі-продажу від 21.10.1986 року
засвідченого Бєлодєд Л.В. старшим
державним нотаріусом Першої
Горлівської державної нотаріальної
контори ОСОБА_2 придбав у власність
жилий будинок з надвірними будівлями в
АДРЕСА_1 на земельній ділянці 431 м2.

Згідно із довідкою КП «Горлівське
міське бюро технічної інвентаризації»
від 24.03.2014 року № 730 житловий будинок 1939
року побудови, розташований за адресою:
АДРЕСА_1був знесений у 1986 році.

Відповідно до технічного
паспорту виданого ФОП «ОСОБА_7»,на час
проведення інвентаризації за адресою:
АДРЕСА_1 розташоване наступне нерухоме
майно: житловий будинок літ. «А-І»
загальною площею 120,9 м2, житловою площею
65,2 м2, тамбур літ. «а», погріб літ. «а1»,
мансарда літ. «а2», оглядова яма літ.
«а3», навіс літ. «Б», споруди: ворота №1,
огорожа №2, хвіртка №3, хвіртка №4,
ворота №5, вимощення І, які були
побудовані в 1989-1991 роках.

Постановою про відмову у вчинені
нотаріальних дій державного нотаріуса
Першої Горлівської державної
нотаріальної контори ОСОБА_5 від
24.04.20Алперіної О.Ю. ОСОБА_1 було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1, належний померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі
відсутності станом на 24.04.2014 року
реєстрації права власності на
зазначений вище об'єкт нерухомого
майна.

Відповідно до листа Завідуючої
Першої Горлівської державної
нотаріальної контори від 07.05.2014 року №
1449/01-16 після смерті ОСОБА_2 до
нотаріальної контори з питання
прийняття спадщини звернувся син
померлого ОСОБА_1 на ім'я сина - ОСОБА_1
померлий зробив заповіт, посвідчений
29.12.1997 року ОСОБА_6 приватним нотаріусом
Горлівського міського нотаріального
округу, за реєстром № 3974. сину
померлого було винесено постанову про
відмову у вчиненні нотаріальних дій.

Абз. 2 п. 3.1. Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків та будівель і
споруд сільськогосподарського
призначення I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України від 19.03.2013 року №
95 встановлює, що документом, який
засвідчує відповідність закінчених
будівництвом до 05 серпня 1992 року
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, які не
підлягають прийняттю в експлуатацію,
вимогам законодавства, будівельних
норм, державних стандартів і правил,
зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
інвентаризації.

За таких обставин документом про
введення в експлуатацію спірного
нерухомого майна єтехнічний паспорт
від 31.03.2014 року складений ФОП «ОСОБА_7»,
який засвідчує відповідність
закінченого будівництва до 05 серпня 1992
року спірного нерухомого майна.

Так, спірне спадкове майно у
вигляді нерухомого майнане підлягає
прийняттю в експлуатацію, але державна
реєстрація права власності на вказане
нерухоме майно не проводилася.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК
України, права та обов'язки спадкодавця
переходять до спадкоємцям та до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст.
1296 ЦК відсутність свідоцтва про право
на спадщину не позбавляє спадкоємця
права на спадщину.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Сукупний аналіз вказаних вище норм
свідчить про те, що відсутність
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно за спадкодавцем, який
має право на таку реєстрацію, не
позбавляє спадкоємців права на
спадкування такого майна.

Крім того, встановлено, що право
власності позивача на зазначений
об'єкт нерухомості на даний час ніким
не оспорюється, права інших осіб не
порушено, що в свою чергу
підтверджується й повідомленням
відповідача проте, що Горлівська
міська рада не зверталася до суду із
заявою про визнання зазначеної будівлі
відумерлою спадщиною або безхазяйним
майном.

З урахуванням наведеного, суд
дійшов висновку про те, що позовні
вимоги підлягають задоволенню. За
позивачем слід визнати право власності
на спадкове майно, яке залишилося після
смерті його батька.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 10-11, 57-60, 212-217 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Горлівської
міської ради про визнання права
власності на спадкове майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на нерухоме майно:житловий будинок літ.
«А-І» загальною площею 120,9 м2, житловою
площею 65,2 м2, тамбур літ. «а», погріб літ.
«а1», мансарда літ. «а2», оглядова яма
літ. «а3», навіс літ. «Б», споруди: ворота
№1, огорожа №2, хвіртка №3, хвіртка №4,
ворота №5, вимощення І, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через
Центрально-Міський районний суд міста
Горлівки протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О. В.
Лук'янова