Справа № 500/1972/14-ц
Провадження № 2/500/1471/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді
Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю представника позивача -
ОСОБА_1

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника відповідача
Ізмаїльського центрального ринку -
Варламова М.М.

представника відповідача Ізмаїльської
міської ради - Черненко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі
цивільну справу за позовом ОСОБА_7 до
Ізмаїльського центрального ринку
Ізмаїльської районної спілки
споживчих товариств, Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Ізмаїльська овочева база", ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_2,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, Ізмаїльської
міської ради про виділ частки в окремий
об'єкт нерухомості та припинення права
спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_7 звернулася до суду з
вищезазначеним позовом та просить
відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи №
20/08-2014 від 28 квітня 2014 року виділити
належні їй 13/300 частин нежитлових
будівель (Ізмаїльський центральний
ринок), а саме літ. «Є-Є1» по АДРЕСА_1 в
окремий об'єкт нерухомості, визнати за
нею право власності на вищезазначену
частину об'єкту нерухомості з
припиненням між нею та відповідачами
права спільної часткової власності,
привласненням окремого реєстрового
номеру, мотивуючи тим, що їй на підставі
договору купівлі-продажу від 26 січня 2012
року належать 13/300 частин нежитлових
будівель по АДРЕСА_1, а саме: із літери
«Є-Є1» - кав'ярня-крамниця.
Розпорядженням Ізмаїльського міського
голови № 353р від 22 серпня 2011 року «Про
присвоєння юридичних адресних
номерів» та розпорядженням
Ізмаїльського міського голови № 42р від
07 лютого 2012 року «Про внесення змін в
розпорядження Ізмаїльського міського
голови № 353р від 22 серпня 2011 року «Про
присвоєння юридичних адресних
номерів» будівлі літ. «Є-Є1» присвоєно
поштову адресу: АДРЕСА_1. Відповідачі по
справі є власниками інших частин
об'єкту нерухомості. Вони самостійно
користуються та володіють належними їм
частинами та спільних приміщень не
мають, однак належність їй та
відповідачам майна на праві спільної
часткової власності не дає можливості
вільно розпоряджатися ним, оскільки
при цьому необхідно враховувати думку
іншого співвласника.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала,
просила задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14,
ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18,
ОСОБА_19, ОСОБА_2, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22
до судового засідання не з'явились,
надали заяву про розгляд справи за
їхньої відсутності, з позовними
вимогами згодні.

Представники відповідачів
Ізмаїльської міської ради,
Ізмаїльського центрального ринку
Ізмаїльської районної спілки
споживчих товариств, відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні
не заперечували проти задоволення
позову.

Вислухавши представників сторін,
розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

В судовому засіданні встановлено,
що на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Ізмаїльського
міського нотаріального округу
Одеської області 26 січня 2012 року,
ОСОБА_7 купила 13/300 частин нежитлових
будівель (Ізмаїльський центральний
ринок), загальною площею 546,7 кв.м., що
розташовані в АДРЕСА_1, а саме: із літери
«Є-Є1» - кав'ярня-крамниця.

07 вересня 2012 року ОСОБА_7
зареєструвала шлюб з ОСОБА_24, змінивши
після реєстрації шлюбу прізвище на
«ОСОБА_7», що підтверджено свідоцтвом
про шлюб серії НОМЕР_1, виданим Відділом
ДРАЦС Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції Одеської області.

Як вбачається з інформаційної довідки
№ 31 від 28 березня 2014 року, наданої КП
«Ізмаїльське МБТІ», іншими
співвласниками об'єкту нерухомого
майна, розташованого по АДРЕСА_1 на
праві спільної часткової власності є
відповідачі: Ізмаїльський центральний
ринок Ізмаїльської районної спілки
споживчих товариств, Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Ізмаїльська овочева база", ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_2,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, Ізмаїльська
міська рада.

Розпорядженням Ізмаїльського міського
голови № 353р від 22 серпня 2011 року «Про
присвоєння юридичних адресних
номерів» та розпорядженням
Ізмаїльського міського голови № 42р від
07 лютого 2012 року «Про внесення змін в
розпорядження Ізмаїльського міського
голови № 353р від 22 серпня 2011 року «Про
присвоєння юридичних адресних
номерів» будівлі літ. «Є-Є1» присвоєно
поштову адресу: АДРЕСА_1.

Згідно з висновком судової
будівельно-технічної експертизи №
20/08-2014 від 28 квітня 2014 року можливо
виділити в окремий об'єкт нерухомого
майна з реєстрацією під окремим
реєстровим номером належні ОСОБА_7 13/300
частин об'єкту нерухомого майна по
АДРЕСА_1, які складаються з будівлі літ.
«Є-Є1» - кав'ярня-крамниця з
розташованими в трьох рівнях
приміщеннями, позначеними в плані: по
підвальному поверху: № І - підвал
площею 2,9 кв.м., № ІІ - підвал площею 11,3
кв.м., № ІІІ - підвал площею 20,8 кв.м., № ІV
- підвал площею 12,1 кв.м., № V - підвал
площею 8,3 кв.м., № VІ - підвал площею 10,8
кв.м., № VІІ - підвал площею 12,9 кв.м., №
VІІІ - підвал площею 3,8 кв.м., № ІХ -
підвал площею 9,4 кв.м., всього по
підвальному поверху 92,3 кв.м.; по першому
поверху: № 1 - тамбур площею 4,5 кв.м, № 2 -
доготовочна площею 40,2 кв.м., № 3 - мийна
площею 4,8 кв.м., № 4 - роздавальна площею
5,2 кв.м., № 5 - зала площею 130,1 кв.м., № 6 -
мийна площею 5,4 кв.м., № 7 - комора площею
5,7 кв.м., № 8 - перукарня площею 11,1 кв.м., №
9 - топкова площею 7,4 кв.м., № 10 -
вбиральня площею 1,4 кв.м., № 11 -
вбиральня площею 1,0 кв.м., № 12 -
вбиральня площею 5,1 кв.м., № 13 - коридор
площею 2,4 кв.м., № 14 - коридор площею 12,3
кв.м., № 15 - офіс площею 12,0 кв.м., № 16 -
перукарня площею 13,0 кв.м., № 17 - магазин
площею 36,9 кв.м., № 18 - коридор площею 4,1
кв.м., № 19 - хол площею 10,6 кв.м., № 20 -
кабінет площею 6,2 кв.м, № 21 - магазин
площею 20,0 кв.м., № 22 - магазин площею 34,7
кв.м., № 23 - коридор площею 3,2 кв.м., № 24 -
комора площею 4,0 кв.м., № 25 - кабінет
площею 10,9 кв.м., № 26 - кабінет площею 14,0
кв.м., № 27 - санвузол площею 7,1 кв.м., № 28 -
санвузол площею 5,9 кв.м., № 30 - хол площею
5,1 кв.м., № І - щитова площею 2,1 кв.м.,
всього по першому поверху 426,4 кв.м.; по
антресолі в об'ємі першого поверху: № 32
- зал площею 28,0 кв.м., загальна площа
приміщень будівлі літ. «Є-Є1» 546,7 кв.м.

За таких обставин, враховуючи думку
та згоду сторін, суд вважає за
необхідне виділити належну позивачеві
частину об'єкту нерухомості в окремий
об'єкт нерухомості, визнати за нею
право власності на відповідну частину
об'єкту нерухомості з припиненням
права спільної часткової власності з
привласненням окремого реєстрового
номеру відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи №
20/08-2014 від 28 квітня 2014 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України,
ст.364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_7 до Ізмаїльського
центрального ринку Ізмаїльської
районної спілки споживчих товариств,
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Ізмаїльська овочева
база", ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_2, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22,
Ізмаїльської міської ради про виділ
частки в окремий об'єкт нерухомості та
припинення права спільної часткової
власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт
нерухомості 13/300 частин нежитлових
будівель АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_7.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на
нежитлову будівлю - кав'ярню-крамницю
по АДРЕСА_1, що складається з
розташованих в трьох рівнях приміщень,
позначених в плані: по підвальному
поверху: № І - підвал площею 2,9 кв.м., №
ІІ - підвал площею 11,3 кв.м., № ІІІ -
підвал площею 20,8 кв.м., № ІV - підвал
площею 12,1 кв.м., № V - підвал площею 8,3
кв.м., № VІ - підвал площею 10,8 кв.м., № VІІ -
підвал площею 12,9 кв.м., № VІІІ - підвал
площею 3,8 кв.м., № ІХ - підвал площею 9,4
кв.м., всього по підвальному поверху 92,3
кв.м.; по першому поверху: № 1 - тамбур
площею 4,5 кв.м, № 2 - доготовочна площею
40,2 кв.м., № 3 - мийна площею 4,8 кв.м., № 4 -
роздавальна площею 5,2 кв.м., № 5 - зала
площею 130,1 кв.м., № 6 - мийна площею 5,4
кв.м., № 7 - комора площею 5,7 кв.м., № 8 -
перукарня площею 11,1 кв.м., № 9 - топкова
площею 7,4 кв.м., № 10 - вбиральня площею 1,4
кв.м., № 11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., № 12
- вбиральня площею 5,1 кв.м., № 13 - коридор
площею 2,4 кв.м., № 14 - коридор площею 12,3
кв.м., № 15 - офіс площею 12,0 кв.м., № 16 -
перукарня площею 13,0 кв.м., № 17 - магазин
площею 36,9 кв.м., № 18 - коридор площею 4,1
кв.м., № 19 - хол площею 10,6 кв.м., № 20 -
кабінет площею 6,2 кв.м, № 21 - магазин
площею 20,0 кв.м., № 22 - магазин площею 34,7
кв.м., № 23 - коридор площею 3,2 кв.м., № 24 -
комора площею 4,0 кв.м., № 25 - кабінет
площею 10,9 кв.м., № 26 - кабінет площею 14,0
кв.м., № 27 - санвузол площею 7,1 кв.м., № 28 -
санвузол площею 5,9 кв.м., № 30 - хол площею
5,1 кв.м., № І - щитова площею 2,1 кв.м.,
всього по першому поверху 426,4 кв.м.; по
антресолі в об'ємі першого поверху: № 32
- зал площею 28,0 кв.м., загальною площею
546,7 кв.м.

Припинити між ОСОБА_7 та Ізмаїльським
центральним ринком Ізмаїльської
районної спілки споживчих товариств,
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Ізмаїльська овочева
база", ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_2, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22,
Ізмаїльською міською радою право
спільної часткової власності на об'єкт
нерухомого майна по АДРЕСА_1,
зареєструвавши в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно як
окремий об'єкт нерухомості
кав'ярню-крамницю по АДРЕСА_1, що
складається з розташованих в трьох
рівнях приміщень, позначених в плані:
по підвальному поверху: № І - підвал
площею 2,9 кв.м., № ІІ - підвал площею 11,3
кв.м., № ІІІ - підвал площею 20,8 кв.м., № ІV
- підвал площею 12,1 кв.м., № V - підвал
площею 8,3 кв.м., № VІ - підвал площею 10,8
кв.м., № VІІ - підвал площею 12,9 кв.м., №
VІІІ - підвал площею 3,8 кв.м., № ІХ -
підвал площею 9,4 кв.м., всього по
підвальному поверху 92,3 кв.м.; по першому
поверху: № 1 - тамбур площею 4,5 кв.м, № 2 -
доготовочна площею 40,2 кв.м., № 3 - мийна
площею 4,8 кв.м., № 4 - роздавальна площею
5,2 кв.м., № 5 - зала площею 130,1 кв.м., № 6 -
мийна площею 5,4 кв.м., № 7 - комора площею
5,7 кв.м., № 8 - перукарня площею 11,1 кв.м., №
9 - топкова площею 7,4 кв.м., № 10 -
вбиральня площею 1,4 кв.м., № 11 -
вбиральня площею 1,0 кв.м., № 12 -
вбиральня площею 5,1 кв.м., № 13 - коридор
площею 2,4 кв.м., № 14 - коридор площею 12,3
кв.м., № 15 - офіс площею 12,0 кв.м., № 16 -
перукарня площею 13,0 кв.м., № 17 - магазин
площею 36,9 кв.м., № 18 - коридор площею 4,1
кв.м., № 19 - хол площею 10,6 кв.м., № 20 -
кабінет площею 6,2 кв.м, № 21 - магазин
площею 20,0 кв.м., № 22 - магазин площею 34,7
кв.м., № 23 - коридор площею 3,2 кв.м., № 24 -
комора площею 4,0 кв.м., № 25 - кабінет
площею 10,9 кв.м., № 26 - кабінет площею 14,0
кв.м., № 27 - санвузол площею 7,1 кв.м., № 28 -
санвузол площею 5,9 кв.м., № 30 - хол площею
5,1 кв.м., № І - щитова площею 2,1 кв.м.,
всього по першому поверху 426,4 кв.м.; по
антресолі в об'ємі першого поверху: № 32
- зал площею 28,0 кв.м., загальною площею
546,7 кв.м., що належать ОСОБА_7,
привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя С. М. Пепеляшков