Справа № 683/552/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 травня 2014 року
Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді
Завадської О.П.

при секретарі
Васічевій О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Старокостянтинові
справу за позовом ОСОБА_1 до
Староостропільської сільської ради
Старокостянтинівського району,
Старокостянтинівської районної
державної адміністрації, управління
Держземагенства у
Старокостянтинівському районі про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування,

встановив:

В лютому 2014 року ОСОБА_1 пред'явив позов
до Староостропільської сільської ради
Старокостянтинівського району про
визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом на земельну
ділянку площею 3,73 га. для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що розташована на
території Староостропільської
сільської ради Старокостянтинівського
району, що належала ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ХМ № 058933,
виданого Старокостянтинівською
районною державною адміністрацією 23
липня 2004 року, який попередньо був
виданий на її чоловіка ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, спадкоємцем
якого вона була, про що зроблена
відповідна відмітка на вищевказаному
правовстановлюючому документі на
землю. Свої позовні вимоги обґрунтовує
тим, що він являється єдиним
спадкоємцем останньої на підставі
заповіту на все майно, інших
спадкоємців немає. Однак через
дублювання кадастрового номеру
земельної ділянки в Державному акті,
тобто присвоєння даного кадастрового
номеру іншим земельним ділянкам, не
може оформити спадкові права на дану
земельну ділянку, про що державним
нотаріусом винесено постанову про
відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Представник - адвокат позивача
підтримала обставини, викладені в
обґрунтування вже заявлених позовних
вимог, які просила задовольнити. Крім
того збільшила позовні вимоги, а саме
також просить скасувати існуючий
(дубльований) кадастровий номер на
вказану земельну ділянку, щоб в
майбутньому її довіритель міг отримати
новий кадастровий номер на успадковану
земельну ділянку.

Ухвалою Старокостянтинівського
районного суду від 11 березня 2014 року
було залучено до участі в справі в
якості співвідповідачів
Старокостянтинівську районну державну
адміністрацію, управління
Держземагенства у
Старокостянтинівському районі.

Представники співвідповідачів
Староостропільської сільської ради
Старокостянтинівського району,
управління Держземагенства у
Старокостянтинівському районі визнали
всі заявлені позовні вимоги, про що
подали відповідні заяви, при цьому
просили розглянути справу без їхньої
участі. Представник співвідповідача
Старокостянтинівської районної
державної адміністрації також подала
заяву, якою при вирішенні справи
поклалась на розсуд суду і просила
розглянути справу без її участі.
Представник співвідповідача
управління Держземагенства у
Старокостянтинівському районі в
судовому засіданні пояснив, що
представник - адвокат позивача
звернулась до управління для отримання
витягу з Державного земельного
кадастру для оформлення спадкових
прав, в чому їй було відмовлено у
зв'язку з дублюванням кадастрового
номера, тобто помилково наявний
кадастровий номер присвоєно кільком
земельним ділянкам. В позасудовому
порядку скасувати помилковий
кадастровий номер та відповідно
оформити спадкові права юридично
неможливо.

Заслухавши пояснення учасників
процесу та дослідивши матеріали
справи, суд прийшов до висновків про
наступне.

Згідно положень ст. ст. 1216 - 1218 ЦК
України спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. До складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Відповідно ст. 1233 ЦК України заповіт є
особисте розпорядження фізичної особи
на випадок своє смерті.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Старий Остропіль
Старокостянтинівського району, місце
державної реєстрації виконавчий
комітет Староостропільської сільської
ради Старокостянтинівського району,
про що складено відповідний актовий
запис № 3 згідно даних свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, виданого
виконавчим комітетом
Староостропільської сільської ради
Старокостянтинівського району 16 січня
року.

ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не було
і з чого воно б не складалося і, взагалі
все те, що буде належатиме їй на день
смерті і, на що вона матиме право
заповіла позивачу ОСОБА_1, про що склала
заповіт, посвідчений
Староостропільською сільською радою
Старокостянтинівського району 23
вересня 2008 року за р. № 531, який
відповідно інформаційної довідки із
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) № 36923861, виданої
Старокостянтинівською державною
нотаріальною конторою 19 березня 2014
року є чинним.

За даними довідки виконавчого комітету
Староостропільської сільської ради
Старокостянтинівського району від 30
жовтня 2013 року за № 737 ОСОБА_2 на день
смерті була зареєстрована та проживала
одна АДРЕСА_1.

Позивач в межах строку, передбаченого
ч. 1 ст. 1270 ЦК України, юридично прийняв
спадщину, шляхом подання 26 лютого 2013
року відповідної заяви до
Старокостянтинівської державної
нотаріальної контори в порядку ч. 1 ст.
1269 ЦК України. На підставі його заяви
була заведена спадкова справа № 131/2013
року до майна померлої (інформаційна
довідка зі Спадкового реєстру
(спадкові справи та видані на їх
підставі свідоцтва про право на
спадщину) № 36923792, наданий
Старокостянтинівською державною
нотаріальною конторою 19 березня 2014
року).

Зі змісту копій матеріалів даної
спадкової справи, направлених суду
Старокостянтинівською державною
нотаріальною конторою 19 березня 2014
року за № 1031/01-16, вбачається, що позивач
являється єдиним спадкоємцем до майна
померлої. Інших спадкоємців, а також
передбачених законом та ст. 1241 ЦК
України, малолітніх, неповнолітніх,
недієздатних осіб та осіб, цивільна
дієздатність яких обмежена немає. 28
січня 2014 року за р. № 1-155
Старокостянтинівською державною
нотаріальною конторою на ім'я позивача
ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на домоволодіння
по АДРЕСА_1.

До складу спадкового майна після
смерті ОСОБА_2 увійшла також земельна
ділянка площею 3,73 га. в межах згідно з
планом (опис меж: від А до Б землі
Чорнянської сільської ради
Старокостянтинівського району; від Б
до В землі ОСОБА_4; від В до Г землі
колективної власності колишнього КСП;
від Г до А землі ОСОБА_5.) для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що розташована на
території Староостропільської
сільської ради Старокостянтинівського
району. Земельна ділянка на праві
власності належала ОСОБА_3 на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ХМ № 058933,
виданого Старокостянтинівською
районною державною адміністрацією 23
липня 2004 року на підставі
розпорядження Старокостянтинівської
районної державної адміністрації від 05
квітня 2004 року за № 120. Акт
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 4156.

Згідно відмітки на даному Державному
акті на право власності на земельну
ділянку, зробленої Макаренко Т.Г.,
державним нотаріусом
Старокостянтинівської державної
нотаріальної контори, 28 серпня 2009 року
за р. № 1-1578 видано свідоцтво про право
на спадщину за законом, на підставі
якого право власності перейшло до
ОСОБА_2

При зазначені даних про земельну
ділянку в вищевказаному Державному
акті невірно записаний (дубльований)
кадастровий номер земельної ділянки
:03:006:0003, що підтверджується
змістом листа управління
Держземагенства у
Старокостянтинівського району від 15
квітня 2014 року за № 02-04-12/585.

У відповідності до ст. 126 ЗК України (у
редакції, яка була чинною на момент
виникнення земельних правовідносин)
право власності на земельну ділянку
посвідчувалось державним актом.

Зі змісту п. п. 4.1, 4.2, 4.4 Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженої
наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів за № 325 від 22 червня
2009 року слідує, що виправлення
орфографічних або технічних помилок у
бланку та державному акті не
допускається. У разі виявлення
орфографічних або технічних помилок на
стадії заповнення, підписання та
реєстрації бланка такий комплект
бланків вважається зіпсованим і
землевласнику (землекористувачу) за
його заявою (клопотанням) видається
новий державний акт.

У зв'язку із набуттям чинності з 01 січня
2013 року Закону України «Про державний
земельний кадастр» та Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
позивач не може поновити чи отримати
дублікат правовстановлюючого
документу на земельну ділянки у
порядку, який був визначений
Інструкцією про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю, право колективної
власності на землю, право власності на
землю і право постійного користування
землею, договорів на право тимчасового
користування землею (у тому числі на
умовах оренди) та договорів оренди
землі, затвердженої наказом Державного
комітету по земельних ресурсах України
№ 43 від 04 травня 1999 року.

Постановою державного нотаріуса
Старокостянтинівської державної
нотаріальної контори Макаренко Т.Г. від
10 грудня 2013 року за № 4408/02-31 позивачу
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на дану
земельну ділянку після смерті ОСОБА_2 в
зв'язку з дублюванням кадастрового
номеру земельної ділянки в
вищевказаному Державному акті, що в
свою чергу унеможливило видачу витягу
з Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, який є необхідним для
оформлення спадкових прав на землю.

Відповідно до роз'ясень в п. 23 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 7 від
30 травня 2008 року „Про судову практику у
справах про спадкування" за наявності
умов для одержання в нотаріальній
конторі свідоцтва про право на
спадщину вимоги про визнання права на
спадщину судовому розглядові не
підлягають. У разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Згідно з п.
1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути, зокрема, визнання права.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

За даними Реєстраційної служби
Старокостянтинівського районного
управління юстиції згідно
інформаційної довідки з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
щодо об'єкта нерухомого майна за № 19433438
від 24 березня 2014 року та інформації з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, Реєстру прав власності
на нерухоме майно, Державного реєстру
іпотек, Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
за № 19432497 від 24 березня 2014 року щодо
заявленої позивачем земельної ділянки
відсутні відомості про обмеження в її
використанні.

Аналогічну інформацію про відсутність
іпотек, обтяжень та інше у використанні
заявленої позивачкою земельної
ділянки підтвердило управління
Держземагенства у
Старокостянтинівському районі (лист
від 28 березня 2014 року за № 02-04-12/476).

За даними Реєстраційної служби
Старокостянтинівського районного
управління юстиції згідно
інформаційної довідки з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
щодо суб'єкта за № 1943250 від 24
березня 2014 року щодо позивача також
відсутні обмеження.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Згідно з п.
1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

У відповідності ч. 1 ст. 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного
кодексу України громадяни України
набувають права власності на земельні
ділянки на підставі прийняття
спадщини.

Проаналізувавши зібрані у судовому
засіданні докази у їх сукупності, суд
приходить до переконання, що
спадкодавець ОСОБА_7 за свого життя
набула право власності на заявлену
земельну ділянку відповідно до закону
і зареєструвала своє право власності у
встановленому законом порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України право
власності чи право постійного
користування земельною ділянкою
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою та його державної реєстрації.

Приймаючи до уваги те, що позивач є її
спадкоємцем за заповітом та прийняв
спадщину, однак не може оформити право
власності на вказане спадкове майно у
зв'язку з невірним зазначенням
(дублюванням) кадастрового номеру
земельної ділянки при заповненні
правовстановлюючого документу, а також
не може в адміністративному порядку
звернутися для усунення даних помилок,
так як не являється ні власником, ні
законним користувачем земельної
ділянки в розумінні ст. 125 ЗК України,
тому права позивача ОСОБА_1 підлягають
захисту, а наявність помилок не може
бути підставою відмови у захисті права
позивача.

??? Керуючись ст. ст. 10, 11, 53, 59, 60, 209, 212, 214-215
ЦПК України, на підставі ч. 1 ст. 15, п. 1 ч. 2
ст. 16, ст. 328, ст. 1216, ст. 1217, ст. 1218, ч. 1 ст.
1225, ст. 1241, ч. 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269 , ч. 1 ст. 1270,
ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України,
п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30 травня 2008 року „Про
судову практику у справах про
спадкування", п. п. 4.1, 4.2, 4.4 Інструкції
про заповнення бланків державних актів
на право власності на земельну ділянку
і на право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженої
наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів за № 325 від 22 червня
2009 року,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3
року, право власності на земельну
ділянку площею 3,73 га. в межах згідно з
планом (опис меж: від А до Б землі
Чорнянської сільської ради
Старокостянтинівського району; від Б
до В землі ОСОБА_4; від В до Г землі
колективної власності колишнього КСП;
від Г до А землі ОСОБА_5.) для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що розташована на
території Староостропільської
сільської ради Старокостянтинівського
району Хмельницької області, що
належала ОСОБА_2 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ХМ № 058933, виданого
Старокостянтинівською районною
державною адміністрацією 23 липня 2004
року на підставі розпорядження
Старокостянтинівської районної
державної адміністрації від 05 квітня
2004 року за № 120. Акт зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 4156.

Скасувати, як помилково присвоєний,
дубльований кадастровий номер
вищевказаної земельної ділянки
:03:006:0003.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Хмельницької області через
Старокостянтинівський районний суд
шляхом подання в десятиденний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь в
судовому засіданні, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя ___________