Справа №557/249/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2014 року

Гощанський районний суд Рівненської
області в особі:

судді
Чорноус Л.І.

при секретарі
Додчук О.О.

за участю

представника позивача адвоката
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Гоща
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання особи такою , що
втратила право користування житловим
приміщенням

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом про
визнання відповідача таким, що втратив
право користування житлом за адресою:
АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог
посилається на те , що йому на праві
власності належить житловий будинок з
надвірними спорудами , що розташований
в АДРЕСА_1, що підтверджується
Свідоцтвом про право особистої
власності на домоволодіння ,
зареєстрованому в РОБТІ 30.05.1989 та
випискою №383 від 18.02.2014 року з
погосподарської книги №4 с.Бугрин
Гощанського району Рівненської
області.

Разом з позивачем та його сім'єю у
даному житловому будинку
зареєстрований відповідач ОСОБА_3
Проте , з 2001 року відповідач у належному
ОСОБА_3 житловому будинку фактично не
проживає , він забрав з будинку свої
особисті речі і проживає за адресою
АДРЕСА_2. Факт відсутності відповідача
за місцем реєстрації підтверджується
довідкою Бугринської сільської ради
Гощанського району №377 від 17 лютого 2014
року.

Реєстрація ОСОБА_3 у належному
позивачеві житловому будинку створює
останньому перешкоди у розпорядженні
його власністю. Оскільки добровільно
знятися з реєстрації відповідач не
бажає , ОСОБА_3 був змушений звернутися
до суду. Просить визнати відповідача
ОСОБА_3 таким, що втратив право на
користування житлом , у зв'язку з
відсутності його без поважних причин
понад рік , у відповідності до ст. 405 ЦК
України.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав , з підстав викладених у
позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов
визнав повністю , підтвердив факт
своєї відсутності за місцем реєстрації
з 2001 року і не заперечує щодо визнання
його таким , що втратив право на
користування житловим приміщенням за
адресою АДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення сторін ,
дослідивши інші докази по справі, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
до задоволення.

Згідно із ст.317 ЦК України власникові
майна належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

У відповідності до ст.72 ЖК України,
визнання особи такою, що втратила
право користування жилим
приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст.405 ЦК України
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону.

Згідно ч.1,4 ст.156 ЖК України члени сім'ї
власника жилого будинку , які
проживають разом з ним у будинку , що
йому належить , користуються жилим
приміщенням нарівні з власником
будинку . Припинення сімейних відносин
з власником будинку не позбавляє їх
права користуватися займаним
приміщенням.

Частиною другою ст.405 ЦК України
встановлено, що член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
або законом. .

В судовому засіданні встановлено, що
позивачу належить на праві приватної
власності житловий будинок з
надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , що
підтверджується, що підтверджується
Свідоцтвом про право особистої
власності на домоволодіння ,
зареєстрованому в РОБТІ 30.05.1989 та
випискою №383 від 18.02.2014 року з
погосподарської книги № 4 с.Бугрин
Гощанського району Рівненської
області.

З довідки, виданої Бугринською
сільською радою Гощанського району за
№377 від 17 лютого 2014 року вбачається , що
відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за
адресою АДРЕСА_1 , проте , за місцем
реєстрації не проживає. Даний факт
підтвердив і сам відповідач в судовому
засіданні.

За таких обставин суд вважає, що
відповідач втратив право користування
жилим приміщенням, так як був відсутній
у ньому понад встановлені строки без
поважних причин.

У відповідності до ст. 61 ЦПК України ,
оскільки сторони визнали обставини
справи , то вони не підлягають
доказуванню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 15, 60, 61, 209, 212- 215 ЦПК
України, в силу ст. 405 ЦК України , ч.1,4
ст. 156 ЖК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що
втратив право на користуванння житлом
за адресою в АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Рівненської області через Гощанський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги , якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення , якщо його
не скасовано , набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя :