Справа №643358214-ц
І М Е Н Е М У К Р
15 травня 2014 року Московський районний
суд м.Харкова у складі:
головуючого судді Єрмак Н.В.
при секретарі Муленко К.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування
житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовом
про визначення порядку користування
житловим приміщенням, посилаючись на
те, що їй та відповідачу на праві
спільної часткової власності належить
квартира АДРЕСА_1. Житлова площа
квартири складає 40,0 кв.м. У зв*язку зі
склавшимися неприязними стосунками з
відповідачем, просить визначити
порядок користування спірною
квартирою та виділити їй кімнату
житловою площею 10,3 кв.м., а відповідачу
в користування залишити кімнати - 12,3
кв.м. та 17,4 кв.м. Місця загального
користування - залишити в спільному
користуванні сторін.
Представник позивача та позивач в
судовому засіданні підтримали позов,
просили його задовольнити.
Представник відповідача в
судовому засіданні заперечував проти
позову, посилаючись на порушення прав
відповідача, оскільки позивач просить
залишити в його користуванні кімнати
житловою площею 12,3 кв.м. та 17,4 кв.м.,
загальна площа яких є меншою, ніж
належна відповідачу частка квартири.
Просив відмовити в задоволенні позову.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, вважає позов таким,
що не підлягає задоволенню, виходячи з
Як встановлено у судовому засіданні,
сторонам на праві спільної часткової
власності належить квартира АДРЕСА_1 (
витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності № 18667460 від 06.03.2014 року ).
Позивачу - 1/8 частка, а відповідачу - 7/8
частки спірної квартири. Зазначені
обставини визнані сторонами та не
підлягають доказуванню в суді,
відповідно до вимог ст. 61 ЦПК України.
Спірна квартира складається з трьох
кімнат житловою площею 12,3 кв.м., 10,3 кв.м.
та 17,4 кв.м. ( згідно технічного паспорту
на спірну квартиру ).
Згідно ст.358 ч.2 ЦК України
співвласники права спільної часткової
власності можуть домовитися про
порядок користування майном. За ч.3 цієї
ж статті кожен із співвласників має
право на надання йому в користування
тієї частини спільного майна, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.
Квартира, яка є спільною сумісною
чи спільною частковою власністю, на
вимогу учасника цієї власності
підлягає поділу в натурі, якщо можливо
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири або які можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщенням квартири.
Позивач звернулася до суду з
позовом про визначення порядку
користування квартирою та просить
виділити їй в користування - ізольовану
кімнату 10,3 кв.м., а відповідачу залишити
ізольовані кімнати 12,3 кв.м. та 17,4 кв.м.
З урахуванням того, що сторони
добровільно між собою не можуть
визначити порядок користування
квартирою відповідно до належних їм
часток у власності, суд не знаходить
підстав для задоволення позову.
Житлова площа квартири становить 40,0
кв.м., а з урахуванням належних двом
співвласникам часток, частка позивача
складає 5,7 кв.м., а відповідача - 34,3 кв.м.
відповідно. Таких кімнат, щоб
задовольнити вимоги співвласників із
дотриманням їх частки, у квартирі
Тобто встановити між сторонами порядок
користування трьома кімнатами, площею
12,3 кв.м., 10,3 кв.м., 17,4 кв.м. без погіршення
житлових умов будь-кого зі сторін -
За таких обставин, суд відмовляє в
Приймаючи до уваги вищенаведене та
керуючись ст.ст.319, 321, 358, 372 ЦК України,
ст.155 ЖК України, ст.ст.10, 11,60, 61, 209, 212-215
ЦПК України, суд, -
В задоволенні позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Московський районний суд м.
Харкова шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. В
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя

15.05.2014