Справа № 286/1723/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20 травня 2014 року
м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської
області в складі:

головуючого судді Вачко В. І.

з секретарем Першко А. А.,

за участю позивача 1 ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Овручі справу за
позовом позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_3 до
Овруцької міської ради Овруцького
району Житомирської області, треті
особи: 1.Відділ держземагенства в
Овруцькому районі Житомирської
області, 2.Реєстраційна служба
Овруцького районного управління
юстиції Житомирської області, про
визнання права власності на земельну
ділянку , -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулисьв
суд з позовом до Овруцької міської ради
Овруцького району Житомирської
області про визнання за ними права
власності по 1/2 частині кожному на
земельну ділянку в розмірі 0,0488 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що знаходиться в
АДРЕСА_1, яка рішенням виконавчого
комітету Овруцької міської ради
Житомирської області від 25.02.1997 року №
60 передана у приватну власність ОСОБА_5
і яка зареєстрована в Державному
земельному кадастрі за № :01:006:0134,
мотивуючи тим, що позивачам відповідно
до свідоцтв про право на спадщину за
законом дістався у спадщину житловий
будинок АДРЕСА_1 однак, земельна
ділянка для обслуговування цього
житлового будинку, господарських
будівель і споруд рішенням виконавчого
комітету Овруцької міської ради
Житомирської області від 25.02.1997 року №
60 була передана у приватну власність
ОСОБА_5, яка померла і при житті
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку не виготовила, тому
просить на підставі ст.ст.1261 Цивільного
Кодексу України позов задоволити та
визнати за ними право власності на
спірну земельну ділянку.

Будучи належно повідомленими про
розгляд справи, позивач 2, відповідач та
треті особи, їх представники в судове
засідання не з'явились. Позивач 2 подав
заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримує.
Третя особа 1 подала заяву про розгляд
справи за її відсутності, проти
задоволення позову не заперечує.
Відповідач та третя особа 2 про причини
неявки не повідомили, клопотань не
заявляли.

В судовому засідані позивач 1 вимоги та
доводи позовної заяви підтримала,
настоює на розгляді справи за
відсутності представників відповідача
та третіх осіб, просила позов
задовилити в повному обсязі.

Заслухавши думку позивача 1 та
дослідивши докази у справі, суд дійшов
наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх невизнаних
прав.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 після смерті
ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
успадкували належний їй житловий
будинок з прилеглими до нього
спорудами по АДРЕСА_1 що стверджується
копіями свідоцтв про право на спадщину
за законом від 23.03.2009 року ВМС № 135997,
зареєстрованого в реєстрі за № 1-686, та
від 30.01.2014 року ВТР № 270432,
зареєстрованого в реєстрі за № 2-29.

Відповідно до ст.381 Цивільного кодексу
України 2004 року садибою є земельна
ділянка разом з розташованими на ній
житловим будинком,
господарсько-побутовими будівлями,
наземними і підземними комунікаціями,
багаторічними насадженнями. У разі
відчуження житлового будинку
вважається, що відчужується вся садиба,
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Як вбачається з копії витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку № НВ-014 від 26.03.2014
року, загальна площа земельної ділянки,
кадастровий номер :01:006:013, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
за адресою: АДРЕСА_1 складає 0,0488 га.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Згідно з ч.1 ст.120 Земельного кодексу
України 2001 року у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Як встановлено судом, позивачі ОСОБА_1
та ОСОБА_3 на підставі свідоцтв про
право на спадщину за законом від 23.03.2009
року ВМС № 135997 та від 30.01.2014 року ВТР №
270432 набули право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 що стверджується копіями
витягу про реєстрацію права власності
на нерухолме майно № 22250309 від 23.03.2009
року та витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 16040785 від
19.07.2013 року.

Проте згідно з копією архівного витягу
від 04.02.2014 року № В/18 із рішення
виконавчого комітету Овруцької
міської ради Житомирської області № 60
від 25.02.1997 року «Про передачу земельних
ділянок у приватну власність
громадянам міста» ОСОБА_5 було передано
у приватну власність земельну ділянку
по АДРЕСА_1 розміром 0,0488 га для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.
ОСОБА_5 державний акт на земельну
ділянку розміром 0,0488 га при житті не
виготовила.

Як вбачається з копій постанов
нотаріуса Овруцької державної
нотаріальної контори Фрусевич І.В. про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
від 01.04.2014 року за № 654-02-31 та № 655-02/31,
ОСОБА_1, ОСОБА_3 відмовлено у видачі
свідоцтв про право на спадщину за
законом на 1/2 частину кожному земельної
ділянки площею 0,0488 га для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
знаходиться у АДРЕСА_1, після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_5, оскільки
ними не подано правовстановлюючого
документу на земельну ділянку.

Відтак, позивачі не можуть оформити на
себе земельну ділянку розміром 0,0488 га,
маючи на це право, оскільки ОСОБА_5
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку при житті не
виготовила.

Згідно з ст.1216 ЦК України спадкування є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця) до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст.1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення. Відповідно до ст.131 ЗК
України громадяни мають право набувати
у власність земельні ділянки на
підставі успадкування.

Таким чином, з огляду на норму ст.120 ЗК
України, під час набуття права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями позивачам
перейшло право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені. Відтак,
за позивачами слід визнати право
власності на земельну ділянку розміром
0,0488 га, яка належала померлій
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, по 1/2 частині
кожному, та задоволити позов у повному
обсязі.

Позивачами сплачено судовий збір в
сумі 243,60 грн.

Відтак, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 88, 196,
212-215, 218 Цивільного процесуального
кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину земельної ділянки розміром 0,0488
га для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що знаходиться в
АДРЕСА_1, яка рішенням виконавчого
комітету Овруцької міської ради
Житомирської області від 25.02.1997 року №
60 була передана у приватну власність
ОСОБА_5, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1, і яка
зареєстрована в Державному земельному
кадастрі за № :01:006:0134.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2
частину земельної ділянки розміром 0,0488
га для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що знаходиться в
АДРЕСА_1, яка рішенням виконавчого
комітету Овруцької міської ради
Житомирської області від 25.02.1997 року №
60 була передана у приватну власність
ОСОБА_5, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1, і яка
зареєстрована в Державному земельному
кадастрі за № :01:006:0134.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана через Овруцький районний
суд Житомирської області в Апеляційний
суд Житомирської області протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення. Рішення суду
набирає законної сили після закінчення
строку для подання апеляційної скарги,
якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя: В. І. Вачко