________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа №
Провадження № 2/520/3491/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.04.2014 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі: головуючого - судді
Калашнікової О.І.

при секретарі Малярчук О.М.

розглянув у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі цивільну справу за
позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
виділ частки із майна, що є спільною
частковою власністю, за зустрічним
позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_3 у 2011 році звернулись до суду з
позовом про виділ у самостійний об»єкт
нерухомості 1/2 частини житлового
будинку з господарськими спорудами по
АДРЕСА_1, що є спільною частковою
власністю сторін по справі.
Провадження по цій справі було
зупинено до вирішення іншим судом
спору між сторонами щодо порядку
користування земельною ділянкою, на
якій розташовано житловий будинок з
господарськими спорудами.

Після відновлення провадження по
справі позивачі в судовому засіданні
підтримали свої вимоги і просили суд
ухвалити рішення, яким виділити

Представник ОСОБА_4 позов ОСОБА_3
визнала і підтримала вимоги ОСОБА_4 про
визнання за ним права власності на
самостійний об»єкт нерухомості по
АДРЕСА_1, що складається з

Суд вислухав сторони по справі, вивчив
матеріали справи і встановив наступне:

Житловий будинок з надвірними
спорудами АДРЕСА_1 належить на праві
спільної часткової власності ОСОБА_4 і
ОСОБА_2 у такому співвідношенні: ОСОБА_4
належить 1/2 частина на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 3 грудня 1992 року; ОСОБА_3,
ОСОБА_2 і ОСОБА_1 на праві власності у
рівних частках належить 1/2 частина
зазначеного домоволодіння на підставі
договору міни від 12.03.2010 року. Рішенням
Одеського міськвиконкому №964 від 22.09.2009
року затверджено акт державної
приймальної комісії від 18.12.2008 року про
готовність закінчених будівництвом
самочинної прибудови літ.»а1» до жилого
будинку літ.»А» та самочинного гаражу
літ.»Г» по АДРЕСА_1, що були побудовані
ОСОБА_4

Належна ОСОБА_1 частина домоволодіння
по АДРЕСА_1 складається з приміщень у
будинку літ.»А»: І-1 підсобне площею 10,6
кв.м., І-2 підсобне площею 21,4 кв.м., 2-1
веранда площею12,7 кв.м., 2-2 кухня площею
9,6 кв.м., 2-3 житлова площею 13,5 кв.м.
(загальна площа 67,8 кв.м., в тому числі
житлова - 13,5 кв.м.), з надвірних споруд -
вбиральня літ.»Б» і гараж літ.»Д»,
мостіння, огорожа, що розташовані на
земельній ділянці площею 278,63 кв.м.

Належна ОСОБА_4 частина домоволодіння
по АДРЕСА_1 складається з приміщень у
будинку літ.А»: ІІ-1 підсобнне площею 10
кв.м., ІІ-2 підсобне площею 21,8 кв.м., 1-1
коридор площею 6,0 кв.м., 1-2 житлова
площею 23,4 кв.м.,1-3 ванна кімната площею
1,8 кв.м., 1-4 туалет площею 1,2 кв.м., 1-5 кухня
площею 11,6 кв.м. (загальною площею 75,8
кв.м., в тому числі житловою 23,4 кв.м.), з
господарських споруд гараж
літ.»Г»,мостіння, огорожа, що
розташовані на земельній ділянці
площею 235,38 кв.м.

Сторони стверджують, що у володінні і
користуванні кожного з них перебувають
самостійні об»єкти нерухомості у
вигляді частини жилого будинку з
господарськими спорудами, які
облаштовані окремими мережами електро,
водо, газо і теплопостачання, що
розташовані на окремих земельних
ділянках, які мають самостійні в»їзди
(входи) з пАДРЕСА_1.

На обгрунтування своїх вимог сторони
посилались на такі докази: договір міни
від 12.03.2010 року, свідоцтво про право на
спадщину від 3.12.1992 року, технічні
паспорти на будівлі і споруди зі
схемами земельних ділянок, висновок
судово-технічної експертизи №0812012 від
26.06.2012 року про наявність технічної
можливості виділити у самостійний
об»єкт нерухомості 1/2 частину
домоволодінні по АДРЕСА_1, належну на
праві власності ОСОБА_1, рішення
апеляційного суду Одеської області від
24.12.2013 року про визначення порядку
користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1 між сторонами по справі,
рішення Одеського міськвиконкому №964
від 22.09.09 р., довідку КП «ОМБТІ» про
розрахунок часток сторін у
домоволодінні за фактичним володінням,
довідку з адресного реєстру м.Одеси про
резервування адреси об»єкта
нерухомого майна №3428561 від 26.06.2012 року.

При наведених обставинах суд
вважає позов ОСОБА_1, ОСОБА_3 і ОСОБА_2 і
зустрічний позов ОСОБА_4
обґрунтованими і підлягаючими
задоволенню з таких підстав: Ст.364 ЦК
України передбачає право співвласника
на виділ в натурі його частки із майна,
яке знаходиться в спільній частковій
власності, якщо річ є подільною. Надані
суду докази свідчать про технічну
можливість поділу майна ( в даному
випадку - це житловий будинок з
господарськими спорудами) між
співвласниками відповідно належним їм
часткам. У даному випадку у самостійний
об»єкт нерухомості виділяється 1/2
частина домоволодіння, що належить на
праві власності ОСОБА_2. Відповідно,
виділ співвласнику його частки в
натурі призводить до припинення права
спільної часткової власності, тому у
власності ОСОБА_4 залишається 1/2
частина домоволодіння, яка також стає
самостійним об»єктом нерухомості.

Керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України,
суд

ВИРІШІВ :

Задовольнити позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 і зустрічний позов
ОСОБА_4.

Виділити в самостійний об»єкт
нерухомості з домоволодіння по АДРЕСА_1
1/2 частину, належну на праві спільної
часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, що складається з приміщень у
будинку літ.»А»: І-1 підсобне площею 10,6
кв.м., І-2 підсобне площею 21,4 кв.м., 2-1
веранда площею12,7 кв.м., 2-2 кухня площею
9,6 кв.м., 2-3 житлова площею 13,5 кв.м.
(загальна площа 67,8 кв.м., в тому числі
житлова - 13,5 кв.м.), з надвірних споруд -
вбиральня літ.»Б» і гараж літ.»Д»,
мостіння, огорожа, що розташовані на
земельній ділянці площею 278,63 кв.м.

Визнати право власності у рівних
частках за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
самостійний об»єкт нерухомості, що
складається з приміщень у будинку
літ.»А»: І-1 підсобне площею 10,6 кв.м., І-2
підсобне площею 21,4 кв.м., 2-1 веранда
площею12,7 кв.м., 2-2 кухня площею 9,6 кв.м., 2-3
житлова площею 13,5 кв.м. (загальна площа
67,8 кв.м., в тому числі житлова - 13,5 кв.м.),
з надвірних споруд - вбиральня літ.»Б» і
гараж літ.»Д», мостіння, огорожа, що
розташовані на земельній ділянці
площею 278,63 кв.м. по АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_4 на
самостійний об»єкт нерухомості, що
складається з приміщень у будинку
літ.А»: ІІ-1 підсобне площею 10 кв.м., ІІ-2
підсобне площею 21,8 кв.м., 1-1 коридор
площею 6,0 кв.м., 1-2 житлова площею 23,4
кв.м.,1-3 ванна кімната площею 1,8 кв.м., 1-4
туалет площею 1,2 кв.м., 1-5 кухня площею 11,6
кв.м. (загальною площею 75,8 кв.м., в тому
числі житловою 23,4 кв.м.), з
господарських споруд гараж
літ.»Г»,мостіння, огорожа, що
розташовані на земельній ділянці
площею 235,38 кв.м. по АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і
ОСОБА_4 на домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
Одеського апеляційного суду через
Київський райсуд м.Одеси в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя
Калашнікова О. І.