Справа № 536/413/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2014 року.
Кременчуцький районний суд
Полтавської області в складі:
головуючого судді Кузнецова А.В.

при секретарі Гусач С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кременчуці справу за
позовом ОСОБА_1 до Кременчуцького
районного управління юстиції
Полтавської області, Комунального
підприємства «Кременчуцьке міжміське
бюро технічної інвентаризації», третя
особа ОСОБА_2 про скасування державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно та скасування рішення про
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з
позовом до відповідачів
Кременчуцького РУЮ, КП «Кременчуцьке
МБТІ», третя особа ОСОБА_2 про
скасування державної реєстрації права
власності ОСОБА_2 на нерухоме майно -
нежитлову будівлю зернового складу
АДРЕСА_1, проведену на підставі рішення
Кременчуцького районного суду
Полтавської області від 06.06.2012 року та
скасування рішення державного
реєстратора реєстраційної служби
Кременчуцького районного управління
юстиції Полтавської області про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень (з відкриттям розділу)
індексний номер 9057761 від 14.12.2013 року
права приватної власності ОСОБА_2
(реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1, паспорт
громадянина України серія та номер
НОМЕР_2, виданий 21.12.2001 року
Кременчуцьким РВ УМВС України в
Полтавській області, країна
громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_2)
на об'єкт нерухомого майна:
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 24 будівля зернового складу
АДРЕСА_1, проведену на підставі рішення
Кременчуцького районного суду
Полтавської області від 06.06.2012 року.

Свої вимоги позивач обґрунтував
наступним, що право власності на спірне
нерухоме майно за ОСОБА_2 було визнано
рішення Кременчуцького райсуду від
06.06.2012 року та проведено державну
реєстрацію, однак згідно ухвали
колегій суддів судової палати з
розгляду цивільних справ Апеляційного
суду Полтавської області від 20.02.2014
року рішення суду першої інстанції
скасовано та в задоволення позову
ОСОБА_2 відмовлено, тому вважає, що
відсутні правові підстави для
державної реєстрації права власності.

В судовому засіданні позивач та
його представник підтримали позовні
вимоги в повному обсязі, представник
відповідача Кременчуцького РУЮ позов
визнав, представник КП «Кременчуцьке
МБТІ» надіслав заяву про розгляд
справи в його відсутність, заперечень
проти позову не надав, третя особа
ОСОБА_2 не з'явився на розгляд справи,
заперечень також не надав,
повідомлений належне, про що свідчить
поштова листівка.

Вислухавши сторони та дослідивши
матеріали справи, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Рішення
Кременчуцького райсуду від 06.06.2012 року
за ОСОБА_2 визнано право власності на
нежитлову будівлю зернового складу
АДРЕСА_1.

З інформаційної довідки
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, щодо об'єкта
нерухомості від 19.03.2014 року, впливає що
на підставі зазначеного рішення суду
за ОСОБА_2 03.12.2013 року зареєстровано
право власності на вказану нежитлову
будівлю зернового складу,
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 24, рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень (з
відкриттям розділу) індексний номер
9057761 від 14.12.2013 року.

За апеляційною скаргою позивача
ОСОБА_1, ухвалою колегії суддів судової
палати з розгляду цивільних справ
Апеляційного суду Полтавської області
від 20.02.2014 року рішення Кременчуцького
райсуду від 06.06.2012 скасовано та
відмовлено в задоволенні позовних
вимог ОСОБА_2 про визнання права
власності на нежитлову будівлю
зернового складу АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.ст. 182, 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів, та підлягає
державній реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19, ч. 2 ст. 26
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень " державна
реєстрація прав є обов'язковою,
проводиться на підставі рішень судів,
що набрали законної сили. Інформація
про права на нерухоме майно та їх
обтяження підлягає внесенню до
Державного реєстру прав. У разі
скасування на підставі рішення суду
рішення про державну реєстрацію прав
до Державного реєстру прав вноситься
запис про скасування державної
реєстрації прав.

Таким чином, право власності
набувається лише на підставах, які не
заборонені законом, в тому числі з
рішень судів, при цьому враховуючи факт
скасування рішення, на підставі якого
ОСОБА_2 зареєстрував своє право
власності, підстави для реєстрації
права власності на нежитлову будівлю
зернового складу АДРЕСА_1 за ним
відсутні.

Пунктом 2.6. Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від
12.12.2011, передбачено, що для внесення
записів про скасування державної
реєстрації прав, скасування записів
Державного реєстру прав заявник подає
рішення суду про скасування рішення
державного реєстратора, що набрало
законної сили, та копії документів,
визначених у пункті 2.3 цього розділу.

При таких обставинах, враховуючі, що
державний реєстратор вносить запис про
скасування державної реєстрації права
власності саме на підставі рішення
суду, позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 182, 328 ЦК України,
ст.ст. 3, 19, 26 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 10,
11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію
права власності ОСОБА_2 на нерухоме
майно - нежитлову будівлю зернового
складу АДРЕСА_1, проведену на підставі
рішення Кременчуцького районного суду
Полтавської області від 06.06.2012 року.

Скасувати рішення державного
реєстратора реєстраційної служби
Кременчуцького районного управління
юстиції Полтавської області про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень (з відкриттям розділу)
індексний номер 9057761 від 14.12.2013 року
права приватної власності ОСОБА_2
(реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1, паспорт
громадянина України серія та номер
НОМЕР_2, виданий 21.12.2001 року
Кременчуцьким РВ УМВС України в
Полтавській області, країна
громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_2)
на об'єкт нерухомого майна:
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 24 будівля зернового складу
АДРЕСА_1, проведену на підставі рішення
Кременчуцького районного суду
Полтавської області від 06.06.2012 року

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської

області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
його проголошення апеляційної скарги.
У разі якщо рішення було постановлено
без участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
А. В. Кузнецов