Справа № 127/2985/14-ц
Провадження № 2/127/2046/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

08.05.2014 року
Вінницький міський суд Вінницької
області

в
складі: головуючого - судді Сичук М. М.,

при
секретарі Гороховій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовною заявою Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Житлово-Експлуатаційне Об"єднання" до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідачів про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, в якому згідно збільшених
позовних вимог просив стягнути
солідарно з відповідачів
заборгованість за житлово-комунальні
послуги в сумі 4575,68 грн., 3 % у розмірі 159,83
грн. та інфляційні витрати у сумі 45,76
грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
внаслідок несумлінного ставлення
відповідачів до своїх обов'язків по
сплаті сум за спожиті
житлово-комунальні послуги, позивач
зазнає збитків стосовно утримання
будинку. Також позивач просив стягнути
з відповідачів понесені ним витрати на
оплату судового збору.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав в
повному обсязі та просив суд
задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
заперечив проти позову з тих підстав,
що позивачем не надавались належним
чином послуги. В судове засідання,
призначене на 8 травня 2014 року,
відповідач не зявився, хоча належним
чином повідомлявся про час та місце
судового розгляду.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 в судове
засідання не з"явились з невідомих суду
причин, про день, час та місце розгляду
справи повідомлялись належним чином.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи, вважає
встановленими наступні обставини та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що будинок, який
знаходиться на адресою: АДРЕСА_1
знаходився на балансі та
обслуговуванні ТОВ «ЖЕО».

Власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, а
користувачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 ТОВ «ЖЕО»,
надаючи житлові послуги та проводячи
нарахування та прийом платежів терпить
збитки в зв»язку з відмовою боржників
розраховуватись за надані послуги, в
результаті чого виникла
заборгованість, яка станом на 01.03.2014
року складає 4575,68 грн., з яких: утримання
будинку (ТОВ "ЖЕО") становить 675,14 грн.,
утримання будинку (борг по МКП ЖЕК-14)
складає 1034,78 грн., холодне
водопостачання становить 1837,19 грн.,
водовідведення складає 380,25 грн., вивіз
ТПВ - 648,32 грн. Відповідно 3 % річних
складає 159,83 грн. та інфляційні витрати
становлять 45,76 грн.

Надання позивачем послуг відповідачам
підтверджується наданою копією
особового рахунку № 040281, оборотною
відомістю за період з 09.2010 - 08.2013 р.р.,
картками фактичної собівартості
утримання будинку за адресою АДРЕСА_1,
договором-дорученням № 113-42/30ж про
надання послуг з водопостачання та
водовідведення і касовому збору коштів
від населення від 01.03.2013 року, рішенням
виконавчого комітету ВМР від 10.01.2013
року № 25 про обслуговування житвого
фонду, договором-доручення № 33-ж від
01.06.2013 року, Актом № 87 приймання
виконаних будівельних робіт за травень
2013 року, Актами утримання належного
санітарного стану будинку та
прибудинкових територій по АДРЕСА_1 в
квітні 2013 року, липні 2013 року, серпні 2013
року, вересні 2013 року, листопаді 2013
року, грудні 2013 року, січні 2014 року,
лютому 2014 року, березні 2014 року, квітні
2014 року, Актами від 15.03.2013 року № 4248, від
09.09.2013 року № 5934, від 12.03.2014 року № 599,
робочими листами на обслуговування
димових та вентиляційних каналів в
будинку по АДРЕСА_1 балансоутримувача
ТОВ "ЖЕО".

Закон України "Про житлово-комунальні
послуги" є загальним в сфері
регулювання організаційних,
господарських відносин, що виникають у
сфері надання та споживання
житлово-комунальних послуг між їхніми
виробниками, виконавцями і
споживачами.

Згідно п. 1 ст. 29 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004
року № 1875 - IV договір на надання
житлово-комунальних послуг у
багатоквартирному будинку укладається
між власником квартири, орендарем чи
квартиронаймачем та
балансоутримувачем або уповноваженою
ним особою.

Відповідно до Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", п. 30 Правил
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води, водовідведення, п. п. 4, 17, 29
Правил наданню населенню послуг з
газопостачання споживачі зобов'язані
своєчасно оплачувати надані їм
житлово-комунальні послуги (опалення,
постачання холодної та гарячої води,
водовідведення та газопостачання) та
витрати на утримання будинку і
прибудинкової території пропорційно
загальної площі квартири, згідно
Порядку, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України від 20.05.2009
року № 529, а з 01.06.2011 року згідно Порядку,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 01.06.2011 року № 869.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 14 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і при
будинковими територіями, затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України
№ 572 від 08 жовтня 1992 року, плата за
використовування теплової та
електричної енергії, газу та
водопостачання і каналізацію та інші
послуги власниками квартир, наймачами,
орендарями вноситься за затвердженими
в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за
комунальні послуги здійснюється, крім
квартирної плати, затвердженими у
встановленому порядку тарифами.
Згідно ст. 68 ЖК України власники,
наймачі та орендарі квартири повинні
вносити плату щомісяця в строки,
встановлені діючим законодавством.
Таким чином на власників, наймачів та
орендарів квартир покладено обов"язок
сплачувати комунальні послуги,
квартирну плату.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Статтею 525 ЦК України визначено, що
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Ст. 625 ЦК України вказує, що
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. При цьому відповідачем
не спростовано факт надання послугн
позивачем та обрахунок суми боргу з
урахуванням індексу інфляції 3% річних.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати, а тому з
відповідачів на користь позивача та
держави слід стягнути судовий збір у
сумі 243,60 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 15, 60, 88, 208, 212-215, ЦПК
України, Законом України "Про
житлово-комунальні послуги", ст.ст. 66,
67, 68 ЖК України, ст. 525, 526, 530, 610 ЦК
України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Житлово-Експлуатаційне Об"єднання"
суму боргу за надані
житлово-комунальні послуги у розмірі
4575 (чотири тисячі п"ятсот сімдесят
п"ять) гривень 68 копійок, з яких:
утримання будинку становить 675 (шістсот
сімдесят п"ять) гривень 14 копійок,
утримання будинку (борг) складає 1034
(одна тисяча тридцять чотири) гривні 78
копійок, холодне водопостачання
становить 1837 (одна тисяча вісімсот
тридцять сім) гривень 19 копійок,
водовідведення складає 380 (триста
вісімдесят) гривень 25 копійок, вивіз
ТПВ становить 648 (шістсот сорок вісім)
гривень 32 копійки, а також 3 % річних у
сумі 159 (сто п"ятдесят дев"ять) гривень 83
копійки та інфляційні витрати у
розмірі 45 (сорок п"ять) гривень 76
копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Житлово-Експлуатаційне Об"єднання"
понесені витрати, пов"язані зі сплатою
судового збору в розмірі 243 (двісті
сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Вінницької області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Суддя: