Справа № 247/1821/14-ц
У Х В А Л А

21 травня 2014 року Торезький міський суд
Донецької області у складі:

головуючого - судді
Стріжакової Т.В.

при секретарі
Ходун І.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Торезі цивільну справу
за позовом позовну заяву ОСОБА_1 до
Приватного нотаріуса Торезького
міського нотаріального округу ОСОБА_2
про зняття заборони на відчуження
об'єкта нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про зобов'язання вчинити
певні дії. Свої вимоги обґрунтовує тим,
що 17 січня 2014 року між ОСОБА_1 (набувач)
та його матір'ю ОСОБА_3 (відчужувач),
було укладено спадковий договір,
посвідчений приватним нотаріусом
Торезького міського нотаріального
округу ОСОБА_2, згідно з яким набувач
зобов'язується виконувати передбачені
в ньому розпорядженні відчужувача і в
разі його смерті набуває право
власності на належне відчужувачу
майно: житловий будинок загальною
площею 61,9 кв.м, житловою площею 33,7 кв.м,
з господарськими будівлями та
спорудами, розташований в АДРЕСА_1.
Відчужуваний житловий будинок
знаходиться на земельній ділянці
площею 0,1000 га, кадастровий номер якої
:25:010:0020, цільове призначення - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, форма власності - комунальна,
витяг з Державного земельного кадастру
№ НВ-014 від 09.01.2014р. Документом, що
підтверджує право власності
відчужувана на відчужуваний житловий
будинок є свідоцтво на право на
спадщину за законом, видане Торезькою
державною нотаріальною конторою
22.04.1999р., погодження, посвідчене
Торезькою державною нотаріальною
конторою 22.04.1999р. Право власності
відчужувача зареєстроване 09.12.2013р. в
Державному реєстрі прав власності на
нерухоме майно за реєстраційним
номером 47.

Згідно з п.2.1 спадкового договору з дати
його укладення, тобто з 17.01.2014 р. по
05.03.2014р., набувач двічі передавав матері
на її особисті потреби не менш як 400-500
грн., виконував дрібний ремонт
житлового будинку, своєчасно сплачував
вартість послуг з користування
електроенергією та водопостачання, за
власний кошт забезпечував матір
необхідними ліками та продуктами
харчування. Згідно з п.2.2 після смерті
відчужувача набувач здійснив комплекс
заходів та обрядових дій з поховання
відчужувача. Згідно з п. 3.1 спадкового
договору право власності на майно, що є
предметом цього договору, у набувача
виникає в разі смерті відчужувача.
ІНФОРМАЦІЯ_1 відчужувач ОСОБА_3 померла.

З проханням зняти заборону відчуження
на спадковий житловий будинок, яка
зареєстрована 17.01.2013 року за р.№ 107/6
згідно з спадковим договором, та
вилучити запис з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно позивач
звернувся до приватного нотаріуса
Торезького міського нотаріального
округу ОСОБА_2 04.04.2014 року він отримав
письмову відповідь, якою фактично
відмовив позивачу у знятті заборони
відчуження та вилученні запису з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно. Відповідач у своїй
відповіді посилався на наступне. ЗУ
«Про внесення змін до Закону України
«Про нотаріат» щодо державного
регулювання нотаріальної діяльності
від 06.09.2012 № 5208-VI (який набрав чинності
01.01.2013) внесено зміни до п. 9 ст. 34 ЗУ «Про
нотаріат» та викладено його в новій
редакції «накладають заборону щодо
відчуження нерухомого майна (майнових
прав на нерухоме майно), що підлягає
державній реєстрації, тобто з переліку
нотаріальних дій виключено таку
нотаріальну дію, як «зняття заборони»,
що існувала в нотаріальній практиці з
01.06.2009 по 01.01.2013 року.

У той же час, відповідно до п. 5.1 глави 15
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 року № 296/5, який
зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус,
який наклав заборону, знімає заборону
відчуження майна при одержанні рішення
суду. На теперішній час порушено
майнові права позивача щодо набуття
права власності на спадковий житловий
будинок, він не має можливості отримати
документи про зняття заборони
відчуження та вилучення запису з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

Просить зобов'язати приватного
нотаріуса Торезького міського
нотаріального округу ОСОБА_2 зняти
заборону відчуження зазначеного в
спадковому договорі, укладеного між
ОСОБА_3 та ОСОБА_1, щодо житлового
будинку АДРЕСА_1, що накладена 17.01.2014
року у зв'язку із посвідченням цього
спадкового договору, та припинити
заборону відчуження даного житлового
будинку, включену до Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, повідомлений належним чином
про час та місце розгляду справи, до
суду направив свого представника.

Представник позивача ОСОБА_4, діючий на
підставі довіреності, повідомлений
належним чином про час та місце
розгляду справи, у судове засідання не
з'явився, до суду надав заяву, в якій
просив позовну заяву ОСОБА_1 до
Приватного нотаріуса Торезького
міського нотаріального округу ОСОБА_2
про зняття заборони на відчуження
об'єкта нерухомого майна залишити без
розгляду у зв'язку з врегулюванням
спору у добровільному порядку, розгляд
справи провести без участі позивача та
представника позивача (а.с.41).

Відповідно до ч.5 ст.207 ЦПК України суд
постановляє ухвалу про залишення
позову без розгляду, якщо позивач подав
заяву про залишення позову без
розгляду.

Тому клопотання позивача підлягає
задоволенню, позовну заяву необхідно
залишити без розгляду, та роз'яснити, що
він має право звернутися до суду
повторно, якщо перестануть існувати
обставини, що стали підставою для
залишення позовної заяви без розгляду.

Керуючись ч.5ст.207, ст.209, 210 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного
нотаріуса Торезького міського
нотаріального округу ОСОБА_2 про зняття
заборони на відчуження об'єкта
нерухомого майна - залишити без
розгляду.

Роз'яснити позивачу, що залишення
позовної заяви без розгляду не
перешкоджає повторному зверненню до
суду, якщо перестануть існувати
обставини, що стали підставою для
повернення позовної заяви.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом п'яти днів з дня її
проголошення. У разі, якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду Донецької області
через Торезький міський суд. Ухвала
набирає законної сили після закінчення
строку на подання апеляційної скарги. У
разі подання апеляційної скарги
ухвала, якщо її не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя
Т.В.Стріжакова