Справа № 335/2785/14-ц 2/335/1036/2014 Р І Ш Е
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 травня 2014 року
Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя в складі:головуючого судді
Кравченко Л.Ю., при секретарі
Григоренко Н.В., розглянувши у
відкритому судовому засідання
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя
особа Товарна біржа «Торг-Інвест» про
визнання договорів купівлі-продажу
Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідачів, в якому зазначила, що
06.03.1996 року її дочка ОСОБА_6 придбала за
договорами купівлі-продажу кімнати
АДРЕСА_1 ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 На
момент укладання договорів
купівлі-продажу від 06.03.1996 року діяли
положення ЦК Української РСР від 18.07.1963
року, тому зазначені договора було
укладено між ОСОБА_6 та відповідачами у
простій письмовій формі та
зареєстровано Товарною біржею
«Торг-Інвест», тобто без дотримання
нотаріальної форми договору. Для
оформлення спадщини після смерті своєї
дочки ОСОБА_6 позивач звернулася до
приватного нотаріуса, але в оформленні
спадщини нотаріусом було відмовлено на
підставі того, що договори
купівлі-продажу від 06.03.1996 року не були
нотаріально посвідчені. Тому позивач
просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу кімнат АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6
та договір купівлі-продажу кімнати
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_6 від 06.03.1996 року.
Позивач в судовому засіданні наполягає
на позові з підстав, зазначених в ньому.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
пояснила, що дійсно 06.03.1996 року вона з
іншими відповідачами продали кімнати
АДРЕСА_1 Ними були отримані гроші від
ОСОБА_6 і вони ніяких претензій до неї
не мають. Тому просить позов
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в
судове засідання не з'явилися, причини
неявки суду не повідомили.
Третя особа в судове засідання не
з'явилася, повідомлялася належним
чином про час та місце судового
засідання, причини неявки суду не
Суд, вислухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з
Судом встановлено, що 06.03.1996 року
ОСОБА_6 придбала у ОСОБА_4, ОСОБА_5 за
договором купівлі-продажу кімнати
Вказаний договір було зареєстровано
Товарною біржею «Торг-Інвест» за №Н-1479
від 06.03.1996 року.
06.03.1996 року ОСОБА_6 придбала у
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за договором
купівлі-продажу кімнату АДРЕСА_1.
Вказаний договір було зареєстровано
Товарною біржею «Торг-Інвест» за №Н-1480
від 06.03.1996 року.
Право власності на кімнати
АДРЕСА_1 було зареєстровано в ОП ЗМБТІ,
що підтверджується технічним
паспортом та копією реєстраційного
посвідчення від 06.12.1996 року.
Право власності на кімнату АДРЕСА_1
було зареєстровано в ОП ЗМБТІ, що
підтверджується технічним паспортом
та копією реєстраційного посвідчення
від 06.12.1996 року.
ОСОБА_1 є матір'ю ОСОБА_6, яка
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть.
Нотаріусом було відмовлено в
оформленні спадщини після смерті дочки
ОСОБА_6 на підставі того, що договори
купівлі-продажу від 06.03.1996 року не були
нотаріально посвідчені.
З оглянутої в судовому засіданні
спадкової справи № 9-2013 після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 вбачається, що
спадщину прийняли ОСОБА_1, ОСОБА_8,
Відповідно до ч. 1 ст. 47 ЦК УРСР (в
редакції 1963 р.) нотаріальне посвідчення
угод обов'язкове лише у випадках,
зазначених у законі.
Згідно ч.1 ст. 227 ЦК УРСР (в
редакції 1963 р.), договір купівлі-продажу
жилого будинку повинен бути
нотаріально посвідчений, якщо хоча б
однією із сторін є громадянин.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України
суд може визнати правочин дійсним, якщо
сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, і відбулося повне або
часткове виконання договору, а одна із
сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення.
Судом встановлено, що сторони виконали
всі умови договору і наявні законні
підстави для визнання дійсним
договорів купівлі-продажу квартири.
Таким чином, позов обґрунтований,
доведений, а тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 212-215 ЦПК, ст.
ст.. 47, 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 р.), ст..
1268 ЦК України, суд
Визнати дійним договір купівлі-продажу
кімнат АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від 06.03.1996 року
(реєстраційний номер Н-1479).
Визнати дійним договір купівлі-продажу
кімнати АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2,
ОСОБА_3 від 06.03.1996 року (реєстраційний
Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Запорізької області
на протязі десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
Л.Ю.Кравченко