Справа № 355/256/14-ц
Провадження № 2-о/355/6/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2014 року Баришівський
районний суд Київської області у
складі

головуючого судді Єременка В.М.

при секретарі Котенко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Баришівка Київської
області цивільну справу за заявою
ОСОБА_1, заінтересована особа:
Волошинівська сільська рада
Баришівського району Київської
області про встановлення факту, що має
юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з
заявою про встановлення факту, що має
юридичне значення, в якій вказує, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 92 роки в с. Устинова
Гребля Баришівського району Київської
області померла мати заявниці ОСОБА_2.
Після її смерті відкрилась спадщина, до
складу якої входив будинок в селі
Устинова Гребля Баришівського району
Київської області. На випадок смерті,
мати 1 грудня 1982 року склала заповіт,
який був посвідчений виконкомом
Волошинівської сільської ради
Баришівського району Київської
області та зареєстрований в реєстрі
під № 53. У відповідності до заповіту,
все належне майно ОСОБА_2 заповіла
заявниці. 26 лютого 1993 року державним
нотаріусом Баришівської районної
державної нотаріальної контори
Київської області було видано
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом, зареєстроване в реєстрі за
№ 403. На момент відкриття спадщини в
селі Устинова Гребля вулиці назви не
мали і нумерація будинків була
відсутня. В подальшому назва села була
визначена, як Устинкова Гребля, яке
включено до Волошинівської сільської
ради Баришівського району Київської
області. Оформивши спадковий будинок
та зробивши в ньому ремонт ОСОБА_1
поселилась в ньому і в той же час
залишалась зареєстрованою в АДРЕСА_1.
На момент відкриття спадщини заявниця
досягла

пенсійного віку. В подальшому в селі
було проведено інвентаризацію та
вулицям надані назви. Спадковий
будинок був розташований по АДРЕСА_2.
Земельна ділянка мала площу 0.250 га.
Цільове призначення земельної ділянки
для будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд. В користуванні матері, а в
подальшому в користуванні ОСОБА_1
перебувала земельна ділянка площею 0.300
га для ведення особистого селянського
господарства. ОСОБА_1 звернулась до
Волошинівської сільської ради
Баришівського району Київської
області з заявою про передачу їй
земельних ділянок площею 0.250 га та 0.300
га, розташованих по АДРЕСА_2 у
власність. Рішенням виконкому
Волошинівської сільської ради
Баришівського району Київської
області за № 17 від 28.03.1996 року земельні
ділянки були передані їй у власність.
На підставі рішення виконкому було
виготовлено Державні акти про право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 021512 та серії ЯБ № 021513, які вона
отримала лише 13 вересня 2004 року.
Державні акти зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №№ 9 та
0.

На момент оформлення права власності
на житловий будинок будь - яка технічна
документація на будинок була відсутня
і облік вівся у погосподарській книзі
сільської ради. При оформленні права
власності на будинок на підставі
свідоцтва про право на спадщину на
будинок, при виготовленні технічного
паспорта на будинок Баришівське бюро
технічної інвентаризації зазначило
місце розташування будинку по АДРЕСА_3
Київської області та 04.03.2009 року
зареєструвало його в електронному
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно за № 455/2ст.5.

На даний час будинок вважається
розташованим по АДРЕСА_3 на земельній
ділянці, у відповідності до Державного
акта на право власності на земельну
ділянку, яка рахується по АДРЕСА_2.
Усунути розбіжності в місці
розташування нерухомого майна (будинку
та земельної ділянки) на даний час
неможливо, оскільки право власності на
об'єкт нерухомого майна - будинок
зареєстровано в електронному Реєстрі
права власності на нерухоме майно та
зазначена адреса АДРЕСА_3. Виправлення
в Державному акті на право власності на
земельну ділянку не допускаються.

Встановлення факту фактичного
розташування земельних ділянок за
адресою: АДРЕСА_3, а не за адресою
АДРЕСА_2, як зазначено в Державних актах
на право власності на земельну ділянку
необхідно заявниці для приведення
документів у відповідність, яка
надасть їй можливість розпорядитись
належним їй нерухомим майном. Від
встановлення факту, який має юридичне
значення залежить зміна або припинення
особистих майнових прав заявниці. Без
встановлення факту фактичного
розташування належних їй на праві
власності земельних ділянок, вона
позбавлена можливості скласти
розпорядження стосовно нерухомого
майна на випадок смерті, або укласти
будь яку цивільно-правову угоду.

Просить суд постановити рішення, яким
встановити факт розташування
земельних ділянок, належних їй на праві
власності на підставі Державних актів
про право власності на земельну
ділянку площею 0.250 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
господарських споруд серії ЯБ № 021512,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право,
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 9,
кадастровий №040550005, та земельна
ділянка площею 0.300 га для ведення
особистого селянського господарства
Державний акт серії ЯБ № 021513,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №0,
кадастровий №040550006 за адресою:
АДРЕСА_3.

В судовому засіданні представник
заявника ОСОБА_3 підтримав у повному
об,ємі подану до суду заяву та просив
суд встановити зазначений в заяві факт,
що має юридичне значення.

Представник заінтересованої особи
Волошинівської сільської ради
Баришівського району Київської
області Марченко Ганна Миколаївна в
судовому засіданні пояснила, що подану
заяву визнає і просять її
задовольнити.

Заслухавши пояснення представника
заявника, представника
заінтересованої особи, дослідивши
матеріали справи, суд вважає подану
заяву обґрунтованою, та такою, що
підлягає до задоволення.

В судовому засіданні доведено та
встановлено, що ОСОБА_1 являється
власником земельних ділянок на
підставі Державних актів про право
власності на земельну ділянку площею
0.250 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд серії ЯБ № 021512,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право,
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №9
кадастровий №040550005, та земельна
ділянка площею 0.300 га для ведення
особистого селянського господарства
Державний акт серії ЯБ № 021513,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №0,
кадастровий №040550006, які в
дійсності знаходяться за адресою:
АДРЕСА_3.

Встановлені судом обставини
стверджуються:

- ксерокопією паспорта заявниці ОСОБА_1;

-ксерокопіями Державних актів: серія
ЯБ № 021512 та серії ЯБ № 021513 від 13.09.2004
року, виданих ОСОБА_1;

-довідкою Волошинівської сільської
ради Баришівського району Київської
області №73/02-31 від 09.04.2014 року, яка
підтверджує наявність у ОСОБА_1
земельних ділянок розміром 0.250 га та
розміром 0.300 га;

-ксерокопією технічного паспорта на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок по АДРЕСА_3;

-ксерокопією рішення Волошинівської
сільської ради Баришівського району
Київської області №10 від 27.02.2009 року
про зміну нумерації АДРЕСА_2 на
АДРЕСА_3;

-іншими матеріалами справи.

Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України в
редакції 2004 року : місце проживання
фізичної особи є житловий будинок,
квартира інше приміщення, придатне для
проживання в ньому у відповідному
населеному пункті, в якому фізична
особа проживає постійно, переважно, або
тимчасово.

У відповідності до ч.2 ст. 256 ЦПК України,
у судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 31, 60, 88, 234, 256, 259
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт розташування
земельних ділянок, належних ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, жительці АДРЕСА_3 на праві
власності на підставі Державних актів
про право власності на земельну
ділянку площею 0.250 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
господарських споруд серії ЯБ № 021512,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право,
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 9,
кадастровий №040550005, та земельна
ділянка площею 0.300 га для ведення
особистого селянського господарства
Державний акт серії ЯБ № 021513,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №0,
кадастровий №040550006 за адресою:
АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів з дня проголошення рішення
до Апеляційного суду Київської області
через Баришівський районний суд
Київської області.

Суддя Баришівського районного суду
В. М. Єременко