Справа № 450/4687/13-ц Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2014 р. Пустомитівський
районний суд Львівської області у
складі

головуючого - судді
Кіпчарського М.О.,

при секретарі
Микитів Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Пустомити
Львівської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 , ОСОБА_5, про визнання права
забудовника та права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач 19.12.2013р. звернулася до суду з
вищевказаним позовом, позовні вимоги
обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер
її чоловік та батько відповідачів
ОСОБА_6, який при житті являвся
власником земельних ділянок площею
0,1730 га та 0,0964 га, розташованих у
с.Муроване Пустомитівського району
Львівської області.

Згідно будівельного паспорту на
забудову земельної ділянки,
затвердженого рішенням виконкому
Сороки-Львівської сільської ради від
17.06.1994р., ОСОБА_6 на вказаних земельних
ділянках розпочав будівництво
житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 ,
який на момент смерті ОСОБА_6 не був
завершений будівництвом та не зданий в
експлуатацію.

За життя ОСОБА_6 не розпорядився своїм
майном, тому спадкування відбувається
за законом. Вона являється єдиним
спадкоємцем майна померлого за
законом, разом з яким постійно
проживала на момент його смерті, та не
відмовлялась від спадщини. Але
оформити право власності на
успадковане майно через нотаріальну
контору не може із-за втрати оригіналу
державного акту на згадані земельні
ділянки, а також відсутності
правовстановлюючих документів на
будинок. З цих підстав просить визнати
за нею в порядку спадкування право
забудовника житлового будинку та
право власності на дві земельні
ділянки.

Позивач в судове засідання не
з»явився, подав заяву про слухання
справи у його відсутність, заявлений
позов підтримує повністю та просить
його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не
з»явилися, подали заяви про визнання
позову, прав на спадщину не заявили,
справу просять слухати у їх
відсутність.

З'ясувавши обставини справи на
підставі наявних у справі та
перевірених в судовому засіданні
доказів, з врахуванням вимог
цивільного судочинства , суд вважає, що
позов слід задовольнити в силу
наступного.

Встановлено, що ОСОБА_6 постійно
проживав та був зареєстрований у
АДРЕСА_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці
64 роки за місцем проживання.

З свідоцтва про укладення шлюбу серії
НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_6 та ОСОБА_1
29.09.1973 року уклали шлюб, після укладення
шлюбу дружині присвоєно прізвище
ОСОБА_1.

Рішенням Сороки-Львівської сільської
№17 від 25.03.1999р., ОСОБА_6 передана у
приватну власність земельна ділянка
площею 0,2694 га, розташована у с.Муроване.

10.02.2000 року ОСОБА_6 виданий Державний
акт на право приватної власності на
землю серії ІІ-ЛВ №063520, згідно якого
він являється власником земельної
ділянки загальною площею 0,2694 га, яка
складається з земельної ділянки площею
0,1730 га, призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, та земельної
ділянки площею 0,0964 га, призначеної для
ведення особистого підсобного
господарства, які розташовані у
с.Муроване.

Згідно Будівельного паспорту на
забудову земельної ділянки, ОСОБА_6 на
підставі рішення виконкому
Сороки-Львівської сільської ради від
17.10.1994р., надано дозвіл на забудову
земельної ділянки , виділеної під
індивідуальне будівництво житлового
будинку у с.Муроване.

З технічного паспорту на об»єкт
незавершеного будівнитва, складеного
03.03.2014 р. на житловий будинок по АДРЕСА_2
слідує, що за даною адресою знаходиться
незавершений будівництвом

У відповідності до вимог ст. 1216 ЦК
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою. Часом відкриття спадщини є
день смерті особи або день, з якого вона
оголошується померлою (частина третя
статті 46 цього Кодексу).

Частина 2 статті 1223 ЦК України визначає,
що у разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який постійно проживав
із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину. Незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1219 ЦК України не
входять до складу спадщини права та
обов'язки, що нерозривно пов'язані з
особою спадкодавця, зокрема: особисті
немайнові права; право на участь у
товариствах та право членства в
об'єднаннях громадян, якщо інше не
встановлено законом або їх установчими
документами; право на відшкодування
шкоди, завданої каліцтвом або іншим
ушкодженням здоров'я; права на
аліменти, пенсію, допомогу або інші
виплати, встановлені законом; права та
обов'язки особи як кредитора або
боржника, передбачені статтею 608 цього
Кодексу.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року № 7 «Про судову практику у справах
про спадкування» якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Статтями 328, 1216 ЦК України визначено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
спадкування є перехід прав та
обов»язків (спадщини) від особи, яка
померла ( спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). Тому спадкування є
однією з підстав виникнення права
власності.

Таким чином судом встановлено, що
спадкодавець ОСОБА_6 проживав у
АДРЕСА_1 та являлася власником
земельної ділянки загальною площею 0,2694
га , на яких розпочав будівництво
житлового будинку, який за життя не
завершив будувати та не здав у
експлуатацію, так як помер ІНФОРМАЦІЯ_3

Тому до складу спадщини, яка відкрилась
після смерті ОСОБА_6, входять його права
як забудовника об»єкту нерухомого
майна на АДРЕСА_2, які не припинились
внаслідок смерті спадкодавця.
Оскільки ОСОБА_6 не були отримані
правовстановлюючі документи на
названий вище житловий будинок, то за
позивачем слід визнати в порядку
спадкування права та обов»язки
забудовника вказаного будинку,
відносно чого відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 не заперечують.

Встановлено, що ОСОБА_1 являється
єдиним спадкоємцем за законом майна
померлого ОСОБА_6, яка прийняла в
порядку спадкування належні померлому
земельну ділянку та незавершений
будівництвом житловий будинок, тобто
набула права власності на дане майно,
але не може оформити право власності
на успадковане майно із-за відсутності
правовстановлюючих документів.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Статтею 3 ЦПК України визначено, що
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

У спадкоємця відсутні
правовстановлюючі документи на
спадкове нерухоме майно, тому суд, з
рахуванням встановлено вважає, що
позивач потребує захисту невизнаних
її прав власності на успадковане
майно.

Керуючись ст.ст.328,392, 1216,1268 ЦК України,
ст.ст.3,8,10, 57, 60,197, 209, 212- 215, 218, 223, 292,294 ЦПК
України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_6, право власності на земельну
ділянку загальною площею 0,2694 га, яка
складається з земельної ділянки площею
0,1730 га, призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, та земельної
ділянки площею 0,0964 га, призначеної для
ведення особистого підсобного
господарства, розташованих у
с.Муроване Пустомитівського району
Львівської області, та належали
спадкодавцю згідно Державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ЛВ №063520 від 10.02.2000 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_6, право забудовника житлового
будинку по АДРЕСА_2, розташованого на
земельній ділянці площею 0,1730 га,
призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, та належали
спадкодавцю згідно Державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ЛВ №063520 від 10.02.2000 року, з
правом здачі такого у експлуатацію.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Пустомитівський районний суд
Львівської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10-ти днів з
дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення суду
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

СуддяМ. О. Кіпчарський