Справа № 548/484/14-ц
Провадження № 2/548/228/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.04.2014 р.
м.
Хорол

Хорольський районний суд Полтавської
області у складі :

головуючого судді - Коновод О.В.,

за участю секретаря - Вовк М.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Хорол цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Шишацької сільської
ради Хорольського району Полтавської
області про встановлення факту
належності нерухомого майна та
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом до Шишацької сільської ради
Хорольського району Полтавської
області про встановлення факту
належності нерухомого майна та
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями.

В позовній заяві вказав, що відповідно
до державного акта на право приватної
власності на землю серія ІV-ПЛ № 012545
йому ОСОБА_1, належить на праві
приватної власності земельна ділянка
площею 0.41 га. яка знаходиться на
території с. Шишаки, Шишацької
сільської ради, цільове призначення
для будівництва і обслуговування
жилого будинку і господарських
будівель та ведення особистого
підсобного господарства. Державний акт
зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності па землю за № 71.

Згідно з довідками Шишацької сільської
ради Хорольського району Полтавської
області від 19.03.2014 року № 02-26/70 - № 02-26/71
слідує, що згідно по господарської
книги № 6, особовий рахунок НОМЕР_1
ОСОБА_1, належить житловий будинок з
господарськими будівліми і спорудами в
АДРЕСА_1, де він проживає один.

З інформаційної довідки № 251 від 02.10.2013
року, виданої ПП «Бюро послуг та
консультацій», слідує, що вартість
домоволодіння, яке складається з
житлового будинку Літ. А-1 загальною
площею 43.1 кв.м., житловою площею 21.9 кв.
м., сараю Літ. Б, сараю Літ. В, погребу
Літ. Г, вбиральні Літ. Д, колодязя № 1,
огорожі № 2, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 становить 51 265 гривень.

З технічного паспорта, виданого ПП
«Бюро послуг та консультацій» 02.10.2013
року, вбачається, що господарські
будівлі вказаного домоволодіння
перебувають у задовільному технічному
стані, придатні до подальшої
експлуатації.

Відповідно до повідомлення
Реєстраційної служби Хорольського РУЮ
Полтавської області № 03-02-11/ від 25.03.2014
року позивачу відмовлено у реєстрації
права власності на вказане
домоволодіння у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
нього та роз'яснено право звернутись до
суду з відповідною заявою.

Позивач в судове засідання не з'явився
хоча вчасно і належним чином був
повідомлений про дату й час розгляду
справи, але в заяві до суду просив
справу розглядати без його участі.

Представник відповідача
Шишацької сільської ради Хорольського
району Полтавської області в судове
засідання не з'явився, хоча були вчасно
і належним чином повідомлені про дату й
час розгляду справи, але надали суду
заяву в якій заявлений позов визнали і
просили справу розглядати без участі
їх представника.

На думку суду позов підлягає до
повного задоволення виходячи з
наступного.

Право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом (стаття 328 ЦК
України).

Відповідно до вимог ст. 19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» підставою для державної
реєстрації прав є рішення суду.

Відповідно до частини 1 статті 344
Цивільного кодексу України особа яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років набуває право власності
на це майно, а частина 4 цієї ж статті
вказує що право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що факт належності
нерухомого майна: житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1
підтверджується довідками виконавчого
комітету Шишацької сільської ради
Хорольського району Полтавської
області від 19.03.2014 року № 02-26/70 - № 02-26/71
га технічного паспорта, виданого ПП
«Бюро послуг та консультацій» 02.10.2013
року, а також письмовими поясненнями
свідків: ОСОБА_3, яка проживає в АДРЕСА_2
та ОСОБА_4, який проживає в АДРЕСА_3.

Даний факт є юридичним, оскільки надає
позивачу право на реалізацію права
власності па нерухоме майно, який
неможливо встановити в позасудовому
поряку, що підтверджується довідкою КП
«Лубенське бюро технічної
інвентаризації» від 08.10.2013 року № 13/251.

Суд, дослідивши матеріали справи, давши
оцінку наявним доказам, врахувавши
позиції сторін, суд приходить до
висновку, що позов ОСОБА_1 до Шишацької
сільської ради Хорольського району
Полтавської області про встановлення
факту належності нерухомого майна та
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями,
має бути задоволений.

На підставі викладеного,
керуючись, ст.ст. 10, 15, 57, 60, 212, 215, 256 ЦПК
України ст.ст. 319, 328, 392 ЦК України, ст. 5
ЗУ «Про судовий збір», суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Шишацької
сільської ради Хорольського району
Полтавської області про встановлення
факту належності нерухомого майна та
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями, -
задовольнити повністю.

Встановити факт належності
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, житлового будинку
Літ. А-1 загальною площею 43.1 кв.м.,
житловою площею 21. 9 кв. м., сараю Ліг. Б,
сараю Літ. В, погребу Літ. Г, вбиральні
Літ. Д, колодязя № 1, огорожі № 2, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 0.41 га. яка
знаходиться на території с. Шишаки,
Шишацької сільської ради, цільове
призначення для будівництва і
обслуговування жилого будинку
і господарських будівель та ведення
особистого підсобного господарства
згідно Державного акта на право
приватної власності на землю Серія
ІV-ПЛ № 012545, який зареєстровано в Книзі
записів державних актів па право
приватної власності на землю за № 71.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
право власності на житловий
будинок Літ. А-1 загальною площею
43.1 кв.м., житловою площею 21. 9 кв. м., сараю
Ліг. Б, сараю Літ. В, погребу Літ. Г,
вбиральні Літ. Д, колодязя № 1, огорожі
№ 2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1
на земельній ділянці площею 0.41 га. яка
знаходиться на території с. Шишаки,
Шишацької сільської ради, цільове
призначення для будівництва і
обслуговування жилого будинку
і господарських будівель та ведення
особистого підсобного господарства
згідно Державного акта на право
приватної власності на землю Серія
ІV-ПЛ № 012545, який зареєстровано в Книзі
записів державних актів па право
приватної власності на землю за № 71.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
шляхом подачі до Хорольського
районного суду в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, що брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з
дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: