Ухвала

іменем україни

20 березня 2014 рокум. Київ

Колегія суддів Судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Савченко В.О., Парінової І.К., Фаловської
І.М.,-

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
ОСОБА_5, третя особа - Трускавецька
міська рада Львівської області, про
визнання недійсним договору найму
житла та зобов'язання вчинити дії, за
касаційною скаргою ОСОБА_5 на рішення
Трускавецького міського суду
Львівської області від 27 червня 2013 року
та ухвалу апеляційного суду Львівської
області від 11 листопада 2013 року,

в с т а н о в и л а:

У січні 2013 року ОСОБА_4 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_5 про визнання
недійсним договору найму житла та
зобов'язання вчинити дії.

Зазначав, що йому на підставі договору
дарування від 14 червня 1994 року належить
на праві власності жилий будинок
АДРЕСА_1 якої мешкає відповідач ОСОБА_5

Посилаючись на те, що відповідач
незаконно користується його власністю,
оскільки договір найму було укладено 19
жовтня 2000 року без його участі, ОСОБА_4
просив визнати такий договір недійсним
та зобов'язати ОСОБА_5 на умовах
визначених законом, укласти новий
договір найму житла із новим власником.

Рішенням Трускавецького міського суду
Львівської області від 27 червня
2013 року, залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Львівської області
від 11 листопада 2013 року, позов
задоволено. Визнано недійсним договір
найму жилого приміщення в будинках
державного і комунального житлового
фонду № 293 від 19 жовтня 2000 року,
укладений між КП ЖЕК-2 та ОСОБА_6;
зобов'язано ОСОБА_5 на умовах
визначених законом, укласти з ОСОБА_4
договір найму житла. Вирішено питання
про судові витрати.

У касаційній скарзі ОСОБА_5 просить
ухвалені у справі судові рішення
скасувати і ухвалити нове рішення про
відмову в задоволенні позовних вимог,
посилаючись на неправильне
застосування судами норм
матеріального права і порушення норм
процесуального права.

Касаційна скарга підлягає відхиленню з
огляду на наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального права чи порушення норм
процесуального права.

Згідно вимог ч. 1 ст. 335 ЦПК України під
час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального
права і не може встановлювати або (та)
вважати доведеними обставини, що не
були встановлені в рішенні чи
відкинуті ним, вирішувати питання
про достовірність або
недостовірність того чи іншого доказу,
про перевагу одних доказів над іншими.

Ухвалюючи рішення та задовольняючи
позов суд першої інстанції, з
висновками якого погодився й суд
апеляційної інстанції, виходив з того,
що оскаржуваний договір найму
суперечить вимогам закону, а відтак
відповідач без належної правової
підстави займає жиле приміщення, яке
належить на праві власності позивачу,
чим порушує законні права та інтереси
останнього.

Такі висновки судів є обґрунтованими
та узгоджуються з матеріалами справи,
при встановленні зазначених фактів
судами не було порушено норм
цивільного процесуального
законодавства, правильно визначено
характер спірних правовідносин та
вірно застосовано положення норм
матеріального права.

Доводи касаційної скарги ОСОБА_5
висновків суду не спростовують.

Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд
касаційної інстанції відхиляє
касаційну скаргу і залишає рішення
без змін, якщо відсутні підстави для
скасування судового рішення.

Ураховуючи вищенаведене та керуючись
ст. 332 ЦПК України, колегія суддів
Судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Трускавецького міського суду
Львівської області від 27 червня 2013 року
та ухвалу апеляційного суду Львівської
області від 11 листопада 2013 року
залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:
Савченко В.О.

Парінова І.К.

Фаловська І.М.