Справа № 226/872/14-ц
Справа № 2/226/427/2014
Димитровський міський суд Донецької
головуючого - судді Петуніна І.В.
при секретарі - Альберті О.В.
за участю представника позивача
відповідачіввідповідачів ОСОБА_2,
третьої особи Димитровської міської
розглянувши у заочному відкритому
судовому засіданні у м.Димитров
Донецької області справу за позовом
Комунального підприємства «Служба
єдиного замовника» до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
Позивач Комунальне Підприємство
"Служба єдиного замовника" м.Димитрова
звернувся до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання їх такими, що втратили право
користування житловим приміщенням.
В обґрунтування вимог вказав, що
відповідачі зареєстровані в квартирі
АДРЕСА_1, в якій не проживають без
поважної причини з жовтня 2008 року,
місце їх знаходження невідомо.
Посилаючись на те, що зазначена
квартира тривалий час пустує,
комунальні послуги за неї ніким не
сплачуються, відповідачі більш ніж 6
місяців без поважних не проживають у
цій квартирі, позивач просить суд
визнати відповідачів такими, що
втратили право користування жилим
В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги,
обґрунтовуючи їх викладеними в
позовній заяві обставинами, додала що
квартира знаходиться у край
незадовільному стані, приладів
опалення немає. Раніше там сталася
пожежа, потім це був притон для
Представник третьої особи -
Димитровської міської ради не з'явився,
про час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином, надав
заяву про розгляд справи без його
участі, справу розглянути відповідно
до діючого законодавства.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до судового
засідання також не з'явилися, про час та
місце слухання справи повідомлені
відповідно до ЦПК України.
Зі згоди представника позивача, суд
розглядає справу в заочному судовому
Судом встановлено, що відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані в
квартирі АДРЕСА_1 з 01 вересня 2009 року.
Згідно довідки позивача, інші особи на
даній жилплощі не зареєстровані (а.с. 6).
Вказана квартира знаходиться на
балансі Комунального підприємства
«Служба єдиного замовника», яке згідно
п.2.1 Статуту та затвердженого рішенням
Димитровської міської Ради №ІV/4-3 від
22.06.2002р., є юридичною особою з
комунальною формою власності і має
право розпорядження належним йому
майном (а.с.14, 15-16).
Відповідно до інформації БТІ,
реєстраційної служби м.Димитров, даних
про реєстрацію права власності на
квартиру АДРЕСА_1, не має (а.с. 8, 9, 10).
Згідно довідки ПП «Домінант-Сервіс»,
особовий рахунок на зазначену квартиру
оформлено на ім'я ОСОБА_2
Заборгованість по квартплаті, станом
на 01.10.2013 р. становить 2097,93 грн., за ТБО -
452,60 грн., за водопостачання та
водовідведення - 2851,77 грн., за
теплопостачання - 4624,94 грн. (а.с. 7, 11, 12).
Як вбачається з акту від 28.11.2013 р.,
складеного за участю представників ПП
«Домінант-Сервіс» та жителів будинку,
відповідачі не проживають в зазначеній
квартирі з жовтня 2008 року (а.с. 5).
Вказані обставини та факт непроживання
відповідачів в квартирі АДРЕСА_1 без
поважної причини, був підтверджений в
судовому засіданні, як поясненнями
представника комунального
підприємства «Служба єдиного
замовника», так і поясненнями свідків
Свідок ОСОБА_5 пояснив суду, що він
є старшим будинку АДРЕСА_1. У 2006 р.
відповідачі вселилися у квартиру
АДРЕСА_2. Потім, приблизно у 2007 р. у
квартирі НОМЕР_1 сталася пожежа. Згодом,
від сусідів йому стало відомо, що
ОСОБА_2 зробив притон у НОМЕР_1 квартирі.
Він, як старший будинку, викликав
дільничного і вони пішли туди. Вони
пішли до ОСОБА_2, щоб він звільнив
НОМЕР_2 квартиру, той сказав, що
прописаний у НОМЕР_1 квартирі. На
початку 2008 р. ОСОБА_2 з'їхав з квартири.
Вони з сусідами склалися та за свій
рахунок поставили двері у квартиру та
скло на вікнах. На протязі останніх 6
років ОСОБА_2 у квартирі не з'являється.
ОСОБА_3 також з'їхала разом з ним у 2008 р.,
більш він її не бачив. З 2008 р. у НОМЕР_1
квартирі ніхто не мешкає. Приладів
опалення та сантехніки там немає,
електроенергії також немає.
Свідок ОСОБА_6 пояснила суду, що
вона працює контролером у ПП
«Домінант-Сервіс» з листопада 2012 р. За
цей час вона носить туди повідомлення
як боржникам, видно, що там ніхто не
мешкає. Сусіди також кажуть, що там
ніхто не мешкає з 2008 р. Квартира
розбита, після пожежі.
Судом не встановлено обставин, які б
свідчили про прийняття відповідачами
будь-яких заходів по збереженню за
собою житла. До КП «СЄЗ» з письмовою
заявою про тимчасову відсутність їх в
місці постійного проживання,
відповідачі не зверталися.
Вислухавши пояснення
представника позивача, свідків,
дослідивши докази по справі, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступних підстав.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. В разі, якщо особа не проживає
в жилому приміщенні більше шести
місяців без поважних на те причин, вона
може бути визнана такою, що втратила
право користування житлом. Порядок
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
визначається ст.72 ЖК України.
Оскільки судом не встановлено
поважності причин непроживання
відповідачів в спірній квартирі, це є
підставою для задоволення вимог
позивача та визнання відповідачів
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням.
Враховуючи вищенаведене,
керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.10,
11, 60, 79, 81, 88, 213, 214, 215, 224-226, 294 ЦПК України,
суд -
Позовні вимоги Комунального
підприємства «Служба єдиного
замовника» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4
визнати втратившими право
користування жилим приміщенням у
Заочне рішення може бути переглянуто
Димитровським міським судом Донецької
області за письмовою заявою
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку. Рішення
суду вступає в законну силу після
закінчення терміну подачі апеляційної
скарги, яка може бути подана до
Апеляційного суду Донецької області
через Димитровський міський суд
Донецької області протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Петунін І.В.