Провадження № 2/641/246/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2014 року

Комінтернівський районний суд м.
Харкова у складі:

головуючого - судді Боговського Д.Є.

за участю секретаря - Бєлової Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Комунального
підприємства «Харківські теплові
мережі» про зобов'язання вчинити певні
дії, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 звернулись до
суду з позовом, в якому просять
зобов'язати КП "Харківські теплові
мережі" зняти пломбування вентелів на
підводах подачі теплопостачання до
квартири АДРЕСА_1; зобов'язати
відповідача провести перерахунок
оплати за теплопостачання до вказаної
квартири.

В обґрунтування позовних вимог
позивачі зазначали, що ОСОБА_1 отримав
ордер на вселення його та членів його
родини у квартиру АДРЕСА_1, дію ордера
подовжено до 04.05.2007, оскільки житловий
будинок знаходився у стадії будування.
В березні 2006 року ОСОБА_1 отримав у КЖЕП
Комінтернівського району м. Харкова
сантехнічне обладнання, у тому числі і
радіатори опалення для встановлення їх
у квартирі, які він не вважав за
потрібне встановлювати, оскільки бажав
встановити автономне опалення. Для
цього ОСОБА_1 викликав представника КП
«ХТМ» та 04.10.2008 були опломбовані
вентелі на підводах подачі
теплопостачання до квартири АДРЕСА_1,
про що складено відповідний акт. В
подальшому було змінено порядок
надання послуг з централізованого
опалення, постачання гарячої та
холодної води та водовідведення та
ОСОБА_1 було відмовлено у встановленні
автономного опалення. Впродовж
тривалого часу позивач неодноразово
звертався у письмовій та усній формі до
КП «Харківські теплові мережі» з
проханням зняття опломбування для
встановлення радіаторів опалення,
однак підприємство з різних підстав
відмовляється зняти опломбування, що
порушує права та законні інтереси
позивачів.

Позивач ОСОБА_1 та представник
позивачів ОСОБА_4 у судовому засіданні
підтримали заявлені позовні вимоги в
повному обсязі, просили позов
задовольнити.

Представник відповідача КП
«Харківські теплові мережі» Підлужний
М.М. у судовому засіданні заперечував
проти заявлених позовних вимог,
посилаючись на те, що житловий будинок
по АДРЕСА_1 підключений до системи
централізованого опалення, а тому
позивачі фактично є споживачами
послуг, відсутність встановлених
радіаторів опалення у житловому
приміщенні не є доказом неналежного чи
неякісного надання послуг
теплопостачання. Також зазначив, що з
2007 року представники КП «ХТМ» не мають
права опломбування вентелів, наданий
суду акт лише фіксує факт опломбування.
Вважає, що відсутні підстави для
зобов'язання КП «ХТМ» зняти
опломбування, яке виконане іншою
особою.

Допитана у судовому засіданні в якості
свідка ОСОБА_6 пояснила, що усне
звернення ОСОБА_1 вона відвідала його
квартиру та склала акт про те, що стояки
централізованого опалення знаходяться
у робочому стані, радіатори опалення
відсутні, вентелі на підводах подачі
опалення опломбовані.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи, давши
добутому правової оцінки, встановив
такі факти та відповідні їм
правовідносини.

ОСОБА_1 отримав ордер на вселення його
та членів його родини у квартиру
АДРЕСА_1.

В березні 2006 року ОСОБА_1 отримав у КЖЕП
Комінтернівського району м. Харкова
сантехнічне обладнання, у тому числі і
радіатори опалення для встановлення їх
у квартирі, які не встановив, оскільки
бажав встановити автономне опалення.

Згідно довідки дільниці № 24 КП
«Жилкомсервіс» від 16.01.2013 за № 111, в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1,
його дружина ОСОБА_3 та донька ОСОБА_2 з
02 липня 2008 року.

04 листопада 2008 року складено
представником КП «ХТМ» ОСОБА_6 в
присутності ОСОБА_1 акт, яким
встановлено, на момент обстеження
стояки централізованого опалення
перебувають у робочому стані, відсутні
радіатори опалення на момент заселення
квартири, вентелі на підводах подачі
опалення опломбовані.

22.12.2008 Відділом приватизації житлового
фонду Управління комунального майна та
приватизації Департаменту економіки
та комунального майна Виконавчого
комітету Харківської міської ради на
ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 видано
свідоцтво про право спільної сумісної
власності на квартиру АДРЕСА_1,
реєстровий № 3-08-304029-Ц2.

Позивачі вважають, що саме представник
КП «ХТМ» має зняти опломбування
вентелів на подачу теплопостачання до
їх квартири, а відсутність радіаторів
опалення в житловому приміщенні
свідчить про відсутність в них
обов'язку щодо сплати за послуги КП
«ХТМ», оскільки ці послуги вони не
отримують.

Суд з даною позицією позивачів не
погоджується з наступних підстав.

З пояснень представника КП «ХТМ»
вбачається, що житловий будинок
АДРЕСА_1 з 01.10.2006 обслуговується КП
«Харківські теплові мережі», опалення
до житлового будинку подано 18.10.2006.
Майстер ОСОБА_6 є працівником КП «ХТМ» з
23.07.2007.

З моменту вселення до житлового
будинку мешканці житлового приміщення
фактично отримують послуги КП
«Харківські теплові мережі»,
проживання позивачів в квартирі
АДРЕСА_1 з 02.07.2008 підтверджується
довідкою дільниці № 24 КП
«Жилкомсервіс» від 16.01.2013 за № 111, саме з
цього часу позивачі є споживачами
послуг теплопостачання КП «ХТМ» та
мають сплачувати ці послуги.

Позивач ОСОБА_1 стверджував у судовому
засіданні, що він на власний розсуд
вирішив не користуватися послугами
теплопостачання, що надаються КП «ХТМ».

Однак, питання відключення від мереж
централізованого опалення та гарячого
водопостачання житлових будинків
регулюється Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води,
затвердженими Постановою Кабінету
Міністрів України від 21.07.2005 за № 630, та
Порядком відключення окремих житлових
будинків від мереж централізованого
теплопостачання, затвердженим наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово-комунального господарства
України від 22.11.2005 за № 4, відповідно до
яких дозволи на відключення від мереж
централізованого опалення та гарячого
водопостачання видаються відповідною
комісією органу місцевого
самоврядування або місцевого органу
виконавчої влади, до складу якого
входять представники органу місцевого
самоврядування або виконавчої влади,
районного (місцевого) житлового
управління, власника житлового будинку
або уповноваженої ним особи,
організації газопостачання,
організації електропостачання,
організації водопостачання,
екологічної інспекції, районного
відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства,
пожежного нагляду, місцевої установи
держсанепідслужби, організації
теплопостачання, проектної
організації з опалення та
теплопостачання, Державної інспекції
цивільного захисту та техногенної
безпеки МНС України. Водночас Порядком
відключення окремих житлових будинків
від мереж централізованого
теплопостачання передбачена
можливість відключення від
централізованого опалення за рішенням
загальних зборів та за згодою всіх
власників приміщень у житловому
будинку. Переобладнання системи
опалення призводить до
розбалансування внутрішньо будинкової
системи опалення, яка належить до
інженерної системи будинку як
цілісного майнового комплексу,
відповідно до будівельних норм при
проектуванні будинку, в якому
передбачається централізоване
теплопостачання, всі стояки та
внутрішні розподільчі мережі опалення
гідравлічно пов'язані для забезпечення
стабільної роботи внутрішньо
будинкової системи загалом, будь-яке
втручання до системи шляхом зміни
гідравлічного опору, в тому числі
від'єднання від системи
централізованого опалення, погіршує
роботу всієї системи, чим порушує права
інших мешканців.

З метою захисту прав усіх мешканців
багатоквартирних будинків постановою
Кабінету Міністрів України від 31.10.2007
за № 1268 до Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води внесені зміни,
якими передбачено відключення від
мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води не у квартирах
багатоквартирних будинків з
ініціативи споживача, а відключення
багатоквартирних будинків з
ініціативи споживачів.

За таких обставин власник квартири чи
нежитлового приміщення не вправі
самовільно змінювати системи опалення
і гарячого водопостачання та
здійснювати відключення від мереж
централізованого опалення і гарячого
водопостачання.

Опалення є системою, яка гідравлічно та
теплотехнічно об'єднує всі квартири,
відключення окремих квартир по стояку
призводить до розбалансування,
перерозподілу теплоносія, що є
причиною зменшення подачі теплоносія
на інші стояки. Незважаючи на демонтаж
приладів опалення в квартирі, вона все
одно опалюється за рахунок опалення
усього житлового будинку, а тому
нарахування за опалення за адресою:
АДРЕСА_1 провадяться згідно з діючим
законодавством України.

Відповідно до положень Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» в
разі порушення виконавцем умов
договору споживач має право викликати
його представника для складання та
підписання акта-претензії споживача, в
якому зазначаються строки, види,
показники порушень тощо. Представник
виконавця повинен з'явитися на виклик
споживача не пізніше строку,
визначеного договором. Акт-претензія
складається споживачем та
представником виконавця і
скріплюється їхніми підписами.
Акт-претензія споживача подається
виконавцю, який протягом трьох робочих
днів вирішує питання про перерахунок
платежів або видає споживачу
обґрунтовану письмову відмову в
задоволенні його претензій.

В матеріалах справи відсутні докази
щодо наявності актів-претензій
мешканців квартири АДРЕСА_1 про надання
неякісних послуг теплопостачання.

Згідно ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний проводити підготовку
житлового приміщення та його
технічного обладнання до експлуатації
в осінньо-зимовий період.

Статті 10, 60 Цивільно-процесуального
кодексу України передбачають, що
сторони мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості, кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень,
доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України, доказом
можуть бути будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги та заперечення
сторін, та інші обставини, що мають
значення для правильного вирішення
справи.

Відповідно до ст. 15 ЦПК України суди
загальної юрисдикції розглядають в
порядку цивільного судочинства справи
про захист порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин
тощо.

За таких обставин, суд вважає, що
заявлені позивачами вимоги щодо
зобов'язання КП "Харківські теплові
мережі" зняти пломбування вентелів на
підводах подачі теплопостачання до
квартири АДРЕСА_1 та провести
перерахунок оплати за теплопостачання
до вказаної квартири заявлені
необґрунтовано, а тому з урахуванням
досліджених у судовому засіданні
доказів задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212, 213-215, 218
ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено до судової
палати у цивільних справах
апеляційного суду Харківської області
через Комінтернівський районний суд м.
Харкова шляхом подачі у 10-ти денний
термін апеляційної скарги або в
порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Д. Є. Боговський