Суддя: Румілова Н. М.
Справа № 253/2579/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

12 травня 2014 року Центрально-Міський
районний суд м. Горлівки Донецької
області в складі: головуючої - судді
Румілової Н.М., при секретарі Цибуліної
С.М., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Горлівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Горлівської міської ради про визнання
права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач 4 березня 2014 р. звернувся до
суду з заявою, в якій зазначив, що йому
на праві власності належить квартира
АДРЕСА_1. Квартира розташована на
першому поверсі. За час проживання з
метою поліпшення умов проживання він
збудував веранду. Внаслідок цих змін
загальна площа квартири збільшилась, у
зв'язку з чим фактичні показники площі
квартири відрізняються від показників
за документами. Комісією по вибору та
обстеження земельної ділянки під
будівництво зроблено висновок про те,
що облежана земельна ділянка придатна
для будівництва балкону. Просить
визнати за ним право власності на
квартиру з верандою, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився,
про час та місце слухання справи
повідомлений належним чином , надав
письмове клопотання про розгляд справи
без його участі, позовні вимоги
підтримує.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце слухання
справи повідомлений належним чином.
Надав суду письмове клопотання про
розгляд справи без його участі, позовні
вимоги визнає.

Дослідивши матеріали справи та надавши
їм оцінку в їх сукупності, суд вважає,
що вимоги позивача підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Згідно ст.376 ЦК України право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне
будівництво.

Судом встановлено, що позивачу на праві
приватної власності належить квартира
АДРЕСА_1 згідно договору дарування від
22 червня 2001 року, посвідченого
приватним нотаріусом Горлівського
нотаріального округу ОСОБА_2 у реєстрі
за №5322.

Згідно до акту вибору та обстеження
земельної ділянки, зробленої комісією
міської ради, обстежена земельна
ділянка АДРЕСА_1 придатна для
будівництва балкону.

Згідно довідки КП «Горлівське міське
бюро технічної інвентаризації» №303 від
14.03.2013 р. за матеріалами технічної
документації від 27.03.2013р. двокімнатна
квартира загальною площею 45,9кв.м з
верандою літ.»а», житловою площею 27,8
кв.м . Квартира загальною площею 43.2 кв.м
перепланована, влаштований дверний
проріз у капітальній стіні. Збудована
веранда літ. «а» , загальною площею
2,7кв.м

Відповідно до висновку обстеження
технічного стану об'єкту будівництва ,
складеного ПАТ «Донбассреконструкція»
, технічний стан квартири після
перепланування оцінюється як
задовільний, перепланування не
погіршало санітарно-гігієнічні норми
проживання, технічний стан веранди
оцінюється як задовільний, тобто
конструкція в цілому придатна для
експлуатації.. Об'єкт обстеження -
веранда відповідає своєму призначенню,
вимогам норм по організації
зовнішнього пожежогасіння , вимогам
санітарних норм.

На підставі ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право не визнається іншою особою.

Суд вважає, що відсутні обставини, які б
перешкоджали задовольнити позов.

Керуючись ст.ст.10,11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В

Позовну заяву ОСОБА_1 до Горлівської
міської ради про визнання права
власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру загальною площею 45,9 кв.м,
житловою площею 27,8 кв.м з верандою літ.
«а» з площею 2,7 кв.м, розташовану за
адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Донецької області
через Центрально-Міський районний суд
м.Горлівки протягом десяти днів , з дня
його проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засідання під час
проголошення судового рішення-
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя
Н. М. Румілова