Справа № 717/350/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

9 квітня 2014 року Кельменецький районний
суд Чернівецької області у
складі:

головуючого - судді:
Телешмана О.В.,

при секретарі:
Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Ленковецької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, в якому просить: визнати за
нею, право власності в порядку
спадкування на розташовані в АДРЕСА_1
збудовані будівлі та споруди:
житловий будинок, позначений в
інвентарній справі літерою "А" вартістю
33796 гривень, гараж "Б", вартістю 12692
гривень, сарай "В", вартістю 1814 гривень,
погріб з шийкою "Г", вартістю 5157 гривень,
убиральня "Д", вартістю 657 гривень
колодязь питний "№1", вартістю 1832
гривень, інвентаризаційна вартість цих
споруд складає 72278 гривень, вартість
згідно експертного висновку становить
58842 грн.

Представник відповідача - сільської
ради с. Ленківці Кельменецького району
Чернівецької області Присакар В.М.
подав до суду заяву, в якій позов визнав
повністю та просить слухати справу в
його відсутності.

Представник позивачки ОСОБА_3 подала до
суду заяву, в якій просить слухати
справу в її відсутності, позовні вимоги
підтримує повністю.

Судом досліджено такі інші докази:
копія технічного паспорту
будинковолодіння по АДРЕСА_1, копія
паспорта громадянки України ОСОБА_1
серії НОМЕР_1, копія свідоцтва про
смерть ОСОБА_4 серії НОМЕР_2 від 16
лютого 2004 року, копія свідоцтва про
народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_3, копія
свідоцтва про шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_1
серії НОМЕР_4 від 12 жовтня 2006 року, лист
від 5 лютого 2014 року № 40 Ленковецької
сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області, копія
інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру ( спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину) від 27 травня 2013 троку № 34087529,
копія свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 1 грудня 2013 року №
13756014, копія витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 1 грудня
2013 року № 13756048, лист Кельменецького
районного сектору управління ДСНС
України у Чернівецькій області № 13 від
3 лютого 2014 року, лист начальника,
головного державного санітарного
лікаря Кельменецького та Хотинського
районів № 14-01/102 від 6 січня 2014 року,
копія спадкової справи № 64/2004 після
смерті ОСОБА_4, копія свідоцтва про
одруження ОСОБА_7 та ОСОБА_8 серії
НОМЕР_5, копія свідоцтва про народження
ОСОБА_8 серії НОМЕР_6, копія свідоцтва
про смерть ОСОБА_9

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки розміром
0,25 га цільове призначення якої - для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована в
селі Ленківці Кельменецького району по
АДРЕСА_1. На даній земельній
ділянці знаходяться споруди, які
зазначені у технічному паспорті, а
саме : житловий будинок, позначений в
технічному паспорті літерою "А",
житловою площею 37,5 кв. м., загальною
площею 57,1 кв. м., гараж "Б", сарай "В",
погріб з шийкою "Г", убиральня "Д",
колодязь питний "№1", загальна вартість
яких становить 58842 гривні, які були
побудовані до 5 серпня 1992 року.

Дане будівництво не суперечить
суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також санітарні та
екологічні норми і правила та правила
пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1
"Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків I та II категорій складності,
які збудовані без дозволу на
виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, відсутня можливість
оформити право власності на нерухоме
майно шляхом звернення до інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна.

Зазначене вище нерухоме майно належало
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Єдиним спадкоємцем за законом після її
смерті, який прийняв спадщину, є
позивач - ОСОБА_1. Відповідно до ст. 1216
ЦК України спадкуванням є перехід прав
та обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).Згідно ст.1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Згідно ст.1218
ЦК України до складу спадщини входять
усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.5
ст. 1268 ЦК України незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" затвердженого наказом
міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим ОСОБА_1
не мала змоги оформити спадщину в
нотаріальному порядку.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити
повністю та визнати за нею право
власності в порядку спадкування на
житловий будинок та господарські
споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.1216-1218,1223,1225,1268 ЦК
України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10,
11, 15,60, 79, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та інші споруди, які
розташовані в селі Ленківці
Кельменецького району Чернівецької
області по АДРЕСА_1, та зазначені у
технічному паспорті, а саме: житловий
будинок, позначений в технічному
паспорті літерою "А" житловою площею 37,5
кв. м., загальною площею 57,1 кв. м., гараж
"Б", сарай "В", погріб з шийкою "Г",
убиральню "Д", колодязь питний "№1".

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Чернівецької області через
Кельменецький районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя