Справа № 686/2577/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

22.05.2014

Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі :

головуючої - судді
Чевилюк З.А.,

при секретарі
Тютюнник А.М.

з участю позивача
ОСОБА_1

представника позивача
ОСОБА_2

третьої особи
ОСОБА_3

представника третьої особи
ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Хмельницькому справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_6,
треті особи без самостійних вимог
Служба у справах дітей Хмельницької
міської ради, ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом,-

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом
про визнання ОСОБА_5 та її сина ОСОБА_6
ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням,
за адресою АДРЕСА_1, оскільки останні не
проживають за вказаною адресою та не
приймають участь в утриманні будинку з
28 листопада 2012 року. Реєстрація
відповідачів за вказаною адресою
унеможливлює реалізацію позивачем
права власності в повній мірі.

У судовому засіданні позивач та
уповноважений представник позовні
вимоги підтримали. Підтвердили, що
відповідач є племінницею позивача, а
ОСОБА_6 її сином. Поважні причини
відсутності їй невідомі. Відповідачі
повідомлені у встановленому порядку
про час та дату судового засідання, на
розгляд справи не з'явились. Клопотань
про відкладення розгляду справи,
розгляд справи за відсутності до суду
не надходило. ОСОБА_3 не заперечував
проти задоволення позову. Служба у
справах дітей у вирішенні справи
покладається на розсуд суду.

При відсутності заперечень, суд
вважає за можливе заочно розглянути
справу та винести заочне рішення.
Наслідки заочного розгляду справи
роз'яснені та зрозумілі. Свідки
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які є сусідами
позивача, підтвердили суду, що
відповідачі понад рік не проживають
за адресою АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
свідків, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги позивача
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ч.І ст.71, ст. 72 Житлового
кодексу при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців. Визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
проводиться у судовому порядку. Член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним та
власником житла або законом (ст..405 ЦК
України).

У разі вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня
вибуття(ст..107 ЖК).

Також ст. 391 ЦК України передбачено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права корситування та розпорядження
своїм майном.

Судом встановлено, що позивач є
власником будинку за адресою АДРЕСА_2.

Відповідачі не проживають у вказаному
помешканні більше року, що
підтверджується матеріалами справи,
показами свідків. Витрат по утриманню
житла не несуть.

Місцем проживання ОСОБА_6ІНФОРМАЦІЯ_1 є
місце проживання його матері
ОСОБА_5.(ст..29 ч.3. ЦК України). На батьків
покладається обов'язок забезпечити
нормальні умови існування дитини, в
т.ч. забезпечити житлом.

Згідно зі ст. 150 ЖК України, громадяни,
які мають будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання членів їх сімей
і мають право розпоряджатися цією
власністю на свій розсуд, дарувати,
продавати, заповідати, здавати в
оренду, обмінювати, закладати, укладати
інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 3 Закону України „Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" місце
проживання адміністративно
територіальна одиниця, на території
якої особа проживає строком понад
шість місяців на рік; реєстрація
внесення відомостей до паспортного
документа про місце проживання або
місце перебування із зазначенням
адреси житла особи та внесення цих
даних до реєстраційного обліку
відповідного органу виконавчої влади з
питань реєстрації.

Частиною 1 ст. 7 Закону України „Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" визначено,
що зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим місцем
проживання особи, остаточного рішення
суду (про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою), свідоцтва про смерть. Тому
звернення до суду з позовом про
зняття з реєстрації є передчасним.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник
зобов»язаний утримувати майно, що йому
належить, якщо інше не встановлено
договором або законом. При цьому
позбавлений можливіості вільно
користуватись та розпоряджатись
майном за умови реєстрації
відповідача за адресою будинку.

За таких обставин, оскільки
відповідачі не є власниками квартири
за адресою АДРЕСА_1, не проживають у
ній, не несуть витрат на утримання, суд
вважає, що факт реєстрації
відповідачів в квартирі позивача
порушує її право як власника квартири,
а отже позовні вимоги щодо визнання
відповідачів, що втратили право
користування квартирою за адресою
АДРЕСА_1 є обґрунтованими та законними.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 71, 72, 107, 150 Житлового кодексу,
ст.ст.29, 405 Цивільного кодексу України,
ст.ст. 10,27-1, 39, 60,212,216,218, 223-226 ЦПК України,
суд-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, такою, що втратила
право користування житлом-квартирою
АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_5 судовий збір на
користь ОСОБА_1 121,80 грн.

Зобов'язати УДК у Хмельницькому
районі повернути ОСОБА_1 судовий збір
у розмірі 121,80 грн.

Направити відповідачам копію данного
рішення не пізніше трьох днів з дня
його проголошення.

Письмова заява відповідачів про
перегляд заочного рішення може бути
подана до Хмельницький міськрайонного
суду протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів з дня його
проголошення, а в разі,якщо апеляцію
подають особи, які не були присутніми в
судовому засіданні, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: