Справа № 450/203/14-ц Провадження №
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2014 року Пустомитівський
районний суд Львівської області у
складі:

головуючого - судді - Данилів Є.О.

при секретарі - Ориняк Н.М.

з участю: позивача ОСОБА_1, представника
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, відповідача -
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Пустомити
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про реальний поділ
будинковолодіння,-

в с т а н о в и в :

Пустомитівським районним судом
Львівської області розглядається
цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про реальний поділ
будинковолодіння.

У судове засідання сторони подали суду
підписану ними мирову угоду укладену
на наступних умовах:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 погоджуються
припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на
будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельну
ділянку площею 0,1881 га, кадастровий
номер :01:002:0336, призначену для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і розташовану
на території Скнилівської сільської
ради Пустомитівського району
Львівської області.

2. ОСОБА_3 визнає за ОСОБА_1 право
власності на виділені за взаємною
згодою сторін у натурі наступні
житлові, господарські та допоміжні
приміщення домоволодіння, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та
зобов'язується не чинити перешкод у їх
вільному володінні, користуванні та
розпорядженні:

· кухня - загальною площею 11,8 кв.м.
(№ за експлікацією приміщень - 1);

· житлова кімната - загальною
площею 13,4 кв.м. (№ за експлікацією
приміщень - 2);

· житлова кімната - загальною
площею 16,7 кв.м. (№ за експлікацією
приміщень - 3);

· веранда - загальною площею 5,4
кв.м. (№ за експлікацією приміщень - I);

· веранда - загальною площею 5,1
кв.м. (№ за експлікацією приміщень - II);

· веранда - під літерою «а-1»;

· крильце - під позначкою «кр»;

· літня кухня - під літерою «Б»;

· гараж - під літерою «В»;

· сарай - під літерою «Г»;

· вбиральня - під літерою «Д»;

· колодязь - під літерою «к»;

· огорожа з воротами - під №1,2,3.

3. ОСОБА_3 визнає за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку площею
0,1416 га, що обслуговує домоволодіння -
житловий будинок розташований по
АДРЕСА_1, яка згідно Плану території
земельної ділянки, виконаного
інженером геодезистом ОСОБА_4 від 12.05.2014
року (додаток №1 до Мирової угоди)
позначена під №2, межі якої виділені
зеленим кольором, та яка межує із
земельною ділянкою позначеною синім
кольором під №1. ОСОБА_3 зобов'язуються
не чинити перешкод у вільному
володінні, користуванні та
розпорядженні ОСОБА_1 цією земельною
ділянкою.

4. У свою чергу ОСОБА_1 визнає за
ОСОБА_3 право власності на виділене за
взаємною згодою сторін у натурі
наступне житлове приміщення
домоволодіння, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 та зобов'язується не
чинити перешкод у його вільному
володінні, користуванні та
розпорядженні:

· житлова кімната - загальною
площею 16,1 кв.м. (№ за експлікацією
приміщень - 4).

· погріб - під позначкою «пг»;

5. ОСОБА_1 визнає за ОСОБА_3 право
власності на земельну ділянку площею
0,0470 га, що обслуговує домоволодіння -
житловий будинок розташований по
АДРЕСА_1, яка згідно Плану території
земельної ділянки, виконаного
інженером геодезистом ОСОБА_4 від 12.05.2014
року (додаток №1 до Мирової угоди)
позначена під №1, межі якої виділені
синім кольором, та яка межує із
земельною ділянкою позначеною зеленим
кольором під №2. ОСОБА_1 зобов'язуються
не чинити перешкод у вільному
володінні, користуванні та
розпорядженні ОСОБА_3 цією земельною
ділянкою.

6. З метою остаточного мирного та
добровільного розв'язання спору, що
виник між сторонами, вони
зобов'язуються також вчинити наступні
дії:

· ОСОБА_1 зобов'язується не пізніше
31.12.2014 року, за власний рахунок
здійснити будівельні роботи пов'язані
із забезпеченням проходу до житлової
кімнати площею 16,1 кв.м. (№ за
експлікацією приміщень - 4), зокрема
замість існуючого вікна вставити
віконно-дверний металопластиковий
блок з можливістю відкривання і
замикання дверей на ключ та передати
ключі ОСОБА_3;

· ОСОБА_1 надає ОСОБА_3 право
користування колодязем (позначений в
технічному паспорті під літерою «к»), а
також інженерними мережами, що
розташовані на земельній ділянці
Позивача до 01.01.2016 року;

· ОСОБА_1 зобов'язується не пізніше
31.12.2014 року, за власний рахунок
звільнити частину земельної ділянки
закріплену згідно цієї мирової угоди
за ОСОБА_3 від будь-яких сторонніх
об'єктів чи предметів, а також
забезпечити безперешкодний прохід до
житлової кімнати площею 16,1 кв.м. (№ за
експлікацією приміщень - 4).

7. У випадку винного (з умислу або
недбалості) невиконання сторонами
будь-яких взятих на себе за пунктами 2-6
Мирової угоди зобов'язань винна
сторона сплачує іншій стороні штраф у
розмірі 50 000 (п'ятдесяти тисяч) гривень.

8. З моменту підписання сторонами
Мирової угоди та визнання її судом,
сторони відмовляються від будь-яких
взаємних претензій щодо розміру їх
часток у праві власності на
домоволодіння (житловий будинок) та
земельну ділянку розташовані по
АДРЕСА_1, а також не можуть посилатися
на будь-які обставини, що мають істотне
значення для визначення розміру їх
часток на вказані домоволодіння і
земельну ділянку, чи порядок їх
використання.

9. У випадку не виконання будь-якою
стороною у добровільному порядку
пунктів один-шість цієї Мирової угоди
щодо вільного володіння, користування
та розпоряджання сторонами своїми
виділеними частками домоволодіння
(житловим будинком) та земельною
ділянкою, що розташовані по АДРЕСА_1 та
порушення будь-якою з сторін
досягнутих між ними домовленостей,
потерпіла сторона має право отримати у
суді виконавчий документ щодо усунення
перешкод у володінні, користуванні і
розпорядженні своїм майном згідно ЦПК
України та Закону України «Про
виконавче провадження».

У судовому засіданні сторони заявили
клопотання у якому просять суд визнати
мирову угоду та закрити провадження у
справі.

Заслухавши думку учасників процесу,
проаналізувавши матеріали цивільної
справи, мирову угоду укладену між
сторонами, судом встановлено наступні
обставини, що мають значення для
вирішення питання про визнання мирової
угоди та закриття провадження у справі:

позивачеві ОСОБА_1 на праві приватної
власності належить 3 / 4 частини
житлового будинку АДРЕСА_1 що
стверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності № 7946550
від 14.08. 2013 року. Відповідачеві ОСОБА_3
на праві приватної власності належить 1
/ 4 частина житлового будинку АДРЕСА_1 що
стверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності № 12784688
від 14.11. 2013 року. Позивачеві ОСОБА_1 на
праві приватної власності належить 3 / 4
частини земельної ділянки площею 0, 1881
га, для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, кадастровий №
:01:002:0336, що стверджується Витягом
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності № 7947413 від 14.08. 2013 року.
Відповідачеві ОСОБА_3 на праві
приватної власності належить 1 / 4
частина земельної ділянки площею 0, 1881
га, для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, кадастровий №
:01:002:0336, що стверджується Витягом
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності № 12785643 від 14.11. 2013 року.

Встановлено, що згідно Технічного
паспорту, що виданий 22.03. 1991 року
Львівським бюро технічної
інвентаризації на житловий будинок
АДРЕСА_1 будинок має наступні
характеристики: загальна площа
становить 68,5 кв.м., житлова 46,2 кв.м.
Вказаний будинок складається із кухні
площею 11,8 кв.м., житлової кімнати площею
13,4 кв.м., житлової кімнати площею 16,7
кв.м., житлової кімнати площею 16,1 кв.м.
та двох веранд площею 5,4 кв.м. та 5,1 кв.м.
Загалом будинковолодіння АДРЕСА_1
складається з А-1 - житлового будинку, а-1
- веранди, кр. - крильця, Б - літньої і, В -
гаражу, Г - сараю, Д - вбиральні, пг. -
погребу, к - колодязя.

В силу вимог ст. ст. 358, 364, 367 ЦК України
сторони у справі, як співвласники
спірного майна мають право на
виділення кожному в натурі їх частки із
спірного майна. Встановлено, що варіант
поділу спірного майна визначений
сторонами у мировій угоді відповідає
вимогам закону та інтересам сторін.
Мирова угода укладена сторонами на
основі взаємних поступок, стосується
лише їх прав та обов'язків, предмету
спору, не порушує інтересів третіх
осіб, тому суд прийшов до висновку, що
клопотання про визнання мирової угоди
судом підставне, відтак підлягає
задоволенню.

В силу вимог п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України
провадження у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про реальний
поділ будинковолодіння підлягає
закриттю.

Судом встановлено, що сторони у справі
розуміють наслідки визнання мирової
угоди та закриття провадження у справі,
передбачені ст. 206 ЦПК України, про
сторонами вказано у тексті мирової
угоди.

Судові витрати підлягають розподілу
між сторонами у відповідності до вимог
ч. 2 ст. 89 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ч. 2
ст. 89, ст. 175 п. 4 ч. 1 ст. 205 ст. 206, ст.ст. 209, 210
ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

клопотання позивача ОСОБА_1 та
відповідача ОСОБА_3 про визнання
мирової угоди, - задоволити.

Визнати мирову угоду від 21.05. 2014 року
між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем
ОСОБА_3 у цивільній справі № 450/203/14-ц за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про реальний
поділ будинковолодіння, укладену на
наступних умовах:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 погоджуються
припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на
будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельну
ділянку площею 0,1881 га, кадастровий
номер :01:002:0336, призначену для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель і розташовану
на території Скнилівської сільської
ради Пустомитівського району
Львівської області.

2. ОСОБА_3 визнає за ОСОБА_1 право
власності на виділені за взаємною
згодою сторін у натурі наступні
житлові, господарські та допоміжні
приміщення домоволодіння, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та
зобов'язується не чинити перешкод у їх
вільному володінні, користуванні та
розпорядженні:

· кухня - загальною площею 11,8 кв.м.
(№ за експлікацією приміщень - 1);

· житлова кімната - загальною
площею 13,4 кв.м. (№ за експлікацією
приміщень - 2);

· житлова кімната - загальною
площею 16,7 кв.м. (№ за експлікацією
приміщень - 3);

· веранда - загальною площею 5,4
кв.м. (№ за експлікацією приміщень - I);

· веранда - загальною площею 5,1
кв.м. (№ за експлікацією приміщень - II);

· веранда - під літерою «а-1»;

· крильце - під позначкою «кр»;

· літня кухня - під літерою «Б»;

· гараж - під літерою «В»;

· сарай - під літерою «Г»;

· вбиральня - під літерою «Д»;

· колодязь - під літерою «к»;

· огорожа з воротами - під №1,2,3.

3. ОСОБА_3 визнає за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку площею
0,1416 га, що обслуговує домоволодіння -
житловий будинок розташований по
АДРЕСА_1, яка згідно Плану території
земельної ділянки, виконаного
інженером геодезистом ОСОБА_4 від 12.05.2014
року (додаток №1 до Мирової угоди)
позначена під №2, межі якої виділені
зеленим кольором, та яка межує із
земельною ділянкою позначеною синім
кольором під №1. ОСОБА_3 зобов'язуються
не чинити перешкод у вільному
володінні, користуванні та
розпорядженні ОСОБА_1 цією земельною
ділянкою.

4. У свою чергу ОСОБА_1 визнає за
ОСОБА_3 право власності на виділене за
взаємною згодою сторін у натурі
наступне житлове приміщення
домоволодіння, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 та зобов'язується не
чинити перешкод у його вільному
володінні, користуванні та
розпорядженні:

· житлова кімната - загальною
площею 16,1 кв.м. (№ за експлікацією
приміщень - 4).

· погріб - під позначкою «пг»;

5. ОСОБА_1 визнає за ОСОБА_3 право
власності на земельну ділянку площею
0,0470 га, що обслуговує домоволодіння -
житловий будинок розташований по
АДРЕСА_1, яка згідно Плану території
земельної ділянки, виконаного
інженером геодезистом ОСОБА_4 від 12.05.2014
року (додаток №1 до Мирової угоди)
позначена під №1, межі якої виділені
синім кольором, та яка межує із
земельною ділянкою позначеною зеленим
кольором під №2. ОСОБА_1 зобов'язуються
не чинити перешкод у вільному
володінні, користуванні та
розпорядженні ОСОБА_3 цією земельною
ділянкою.

6. З метою остаточного мирного та
добровільного розв'язання спору, що
виник між сторонами, вони
зобов'язуються також вчинити наступні
дії:

· ОСОБА_1 зобов'язується не пізніше
31.12.2014 року, за власний рахунок
здійснити будівельні роботи пов'язані
із забезпеченням проходу до житлової
кімнати площею 16,1 кв.м. (№ за
експлікацією приміщень - 4), зокрема
замість існуючого вікна вставити
віконно-дверний металопластиковий
блок з можливістю відкривання і
замикання дверей на ключ та передати
ключі ОСОБА_3;

· ОСОБА_1 надає ОСОБА_3 право
користування колодязем (позначений в
технічному паспорті під літерою «к»), а
також інженерними мережами, що
розташовані на земельній ділянці
Позивача до 01.01.2016 року;

· ОСОБА_1 зобов'язується не пізніше
31.12.2014 року, за власний рахунок
звільнити частину земельної ділянки
закріплену згідно цієї мирової угоди
за ОСОБА_3 від будь-яких сторонніх
об'єктів чи предметів, а також
забезпечити безперешкодний прохід до
житлової кімнати площею 16,1 кв.м. (№ за
експлікацією приміщень - 4).

7. У випадку винного (з умислу або
недбалості) невиконання сторонами
будь-яких взятих на себе за пунктами 2-6
Мирової угоди зобов'язань винна
сторона сплачує іншій стороні штраф у
розмірі 50 000 (п'ятдесяти тисяч) гривень.

8. З моменту підписання сторонами
Мирової угоди та визнання її судом,
сторони відмовляються від будь-яких
взаємних претензій щодо розміру їх
часток у праві власності на
домоволодіння (житловий будинок) та
земельну ділянку розташовані по
АДРЕСА_1, а також не можуть посилатися
на будь-які обставини, що мають істотне
значення для визначення розміру їх
часток на вказані домоволодіння і
земельну ділянку, чи порядок їх
використання.

9. У випадку не виконання будь-якою
стороною у добровільному порядку
пунктів один-шість цієї Мирової угоди
щодо вільного володіння, користування
та розпоряджання сторонами своїми
виділеними частками домоволодіння
(житловим будинком) та земельною
ділянкою, що розташовані по АДРЕСА_1 та
порушення будь-якою з сторін
досягнутих між ними домовленостей,
потерпіла сторона має право отримати у
суді виконавчий документ щодо усунення
перешкод у володінні, користуванні і
розпорядженні своїм майном згідно ЦПК
України та Закону України «Про
виконавче провадження».

Провадження у цивільній справі №
450/203/14-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
реальний поділ будинковолодіння, -
закрити.

Ухвала може бути оскарженою в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області протягом п'яти
днів з дня її проголошення. У разі якщо
ухвалу було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом п'яти днів з
дня отримання копії ухвали.

СуддяЄ. О. Данилів