Справа № 505/1452/14-ц
Провадження № 2/505/890/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2014 року
Котовський міськрайонний суд Одеської
області

повна назва суду

в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П

судді____________
___________________________

судді _______________________________________

при секретарі Марченко Н. Б.,

та адвоката (ів)

представника
громадськості

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
області

справу за позовом ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

ОСОБА_3

третя особа:

КОТОВСЬКИЙ РАЙОНИЙ ВІДДІЛ ГОЛОВНОГО
УПРАВЛІННЯ

ДЕРЖАВНОЇМІГРАЦІЙНОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ В
ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ

Про зняття з реєстрації

ВСТАНОВИВ:

07.04.2014 року позивач звернулась до
суду з даним позовом з проханням
визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що
втратили право користуватися житловим
приміщенням та зняти їх з реєстрації
за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги
позивач обґрунтовує тим, що вона
проживає за вказаною адресою та дане
житло належить їй на праві приватної
власності. За даною адресою також
прописані відповідачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, які прописані за даною адресою
колишньою власницею житла.

При укладені договору
купівлі-продажу в 2007 році, колишня
власниця завірила позивачку, що
відповідачі знімуться з реєстрації за
згаданою адресою в добровільному
порядку, але цього до теперішнього часу
не зробили. З квітня 2007 року
відповідачі за вказаною адресою не
проживають. В зв'язку з тим, що вони
більше шести місяців не проживають за
вказаною адресою, за надані комунальні
послуги кошти не сплачують. З вказаним
питанням вона зверталась до
Котовського РВ ГУДМС України в
Одеській області, проте їй було
відмовлено, тому вона вимушена
звернутись до суду з заявою про зняття
їх з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримала, просила
визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що
втратила право користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та
зняття її з реєстрації.

Відповідач до суду не прибув, про
час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином, про що в
справі є відповідні докази, шляхом
розміщення оголошення в засобах
масової інформації: газета «Одеські
вісті». Причини неявки суду не
повідомив, заперечень, пояснень щодо
спростування доводів, викладених в
позовній заяві до суду не надав.

Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України
відповідач, місце перебування
(перебування чи роботи) або
місцезнаходження якого позивачеві
невідоме, навіть після його звернення
до адресного бюро і органів внутрішніх
справ, викликається в суд через
оголошення у пресі. З опублікуванням
оголошення про виклик відповідач
вважається повідомленим про час і
місце розгляду справи. Враховуючи, що
відповідач належним чином був завчасно
сповіщений про час і місце розгляду
справи, і не з'явився в судове
засідання, суд вважає за необхідне
відповідно до ч.9 ст.76 ЦПК України
розглянути справу у відсутності
відповідача.

Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступних підстав.

Позивачу на праві приватної
власності належить 18/100 житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується технічним паспортом
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок, рішенням Котовського
міськрайонного суду від 24.12.2007 року,
витягом про державну реєстрацію прав
серія ЕАТ № 526010.

Відповідно до відповіді
Котовського РВ ГУДМС України крім
позивача в даному будинку
зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 316 ЦК України,
право власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження майном.

Таким чином, за правилами даної
норми власник майна за допомогою
негаторного позову може вимагати
усунення будь-яких порушень його права
користування та розпорядження власним
майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї жиле приміщення за
ними зберігається протягом шести
місяців. Непроживання зазначеної особи
без поважних причин понад встановлені
строки є підставою для визнання її
такою, що втратила право користування
житлом.

Свідченнями позивача,
встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за
вказаною адресою не проживають
тривалий час, а саме з квітня 2007 року (з
моменту продажу будинку).

Відповідно до ст. 150 Житлового
кодексу України, громадяни, які мають у
приватній власності будинок частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Крім того, згідно ч. 7 ЗУ «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

З урахуванням викладеного, суд
приходить до висновку, що відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право
користування вказаним жилим
приміщенням та підлягають зняттю з
реєстраційного обліку за вказаною
адресою.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України,
ст. ст. 10,11, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України,
суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати Котовський районний
відділ Головного управління
Державної міграційної служби України
в Одеській області зняти з реєстрації
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_2, громадян України за
адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення Котовського міскрайонного
суду протягом десяти днів з дня
проголошення ухвали про відмову в
скасуванні заочного рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
К.П. Драгомерецька