справа № 619/1725/14-ц
провадження 2/619/891/14
Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Дергачівський районний
суд Харківської області
в складі: головуючого - судді
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дергачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа
Черкасько-Лозівська сільська рада
Дергачівського району Харківської
області про визнання права власності
на 12 частину домоволодіння, в порядку
спадкування за законом першої черги,
та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1,
третя особа Черкасько-Лозівська
сільська рада Дергачівського району
Харківської області про визнання права
власності на 12 частину домоволодіння, в
порядку спадкування за законом першої
Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Дергачівського районного суду з
позовом до ОСОБА_2, третя особа
Черкасько-Лозівська сільська рада
Дергачівського району Харківської
області про визнання права власності
на 12 частину домоволодіння, в порядку
спадкування за законом першої черги.
Відповідач ОСОБА_2 звернулася до
Дергачівського районного суду з
позовом до ОСОБА_1, третя особа
Черкасько-Лозівська сільська рада
Дергачівського району Харківської
області про визнання права власності
на 12 частину домоволодіння, в порядку
спадкування за законом першої черги.
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1
посилається на те, що згідно договору
купівлі-продажу від 03.10.1972 року,
посвідченого Черкасько-Лозівською
сільською радою Дергачівського району
Харківської області за реєстровим
номером 17, житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташований
по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 (його
14.09.1999 року вищевказаний житловий
будинок було зареєстровано за ОСОБА_2 в
цілому в КП « Інвенрос» в реєстрову
книгу № 7 за реєстровим № 758.
У 1980-1983 роках його батьки - ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 побудували новий житловий
будинок літ. «А-1» з тамбуром літ.
«а»,верандою літ. «а?», тамбуром літ.
«а??», ганком літ. «а?» загальною площею
41,90 кв.м.,житловою площею 17,40 кв.м.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1, виданим 15.01.2013 року
Черкасько - Лозівською сільською радою
Дергачівського району Харківської
області за актовим записом № 7.
Спадщину після його смерті прийняв він
та його мати-відповідач у справі,
шляхом проживання разом із
спадкодавцем на час його смерті так і
до теперішнього часу, здійснивши його
24.05.2013 року він звернувся з заявою про
прийняття спадщини до приватного
нотаріуса Дергачівського районного
нотаріального округу Харківської
області, що підтверджується Витягом
про реєстрацію в Спадковому реєстрі №
витягу 34076556, спадкова справа 54521829,
номер у нотаріуса 472013.
Спадкове майно, після смерті його
батька складається з житлового будинку
літ. «А-1» з тамбуром літ. «а»,верандою
літ. «а?», тамбуром літ. «а?», ганком літ.
«а?» загальною площею 41,90 кв.м.,житловою
площею 17,40 кв.м., житлового будинку літ.
«Б-1», з тамбуром літ. «б», ганком літ.
«б?», підвалом літ. «Бо» загальною
площею 105,3 кв.м., житловою площею 41,4
кв.м., та надвірних будівель: сараю літ.
«В», гаражу літ. «Г», огорожі N1-2,
колодязя К, що розташоване за адресою:
25.06.2013 року КП технічної інвентаризації
« Інвенрос» провело інвентаризацію
домоволодіння, що розташоване по
АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа № 876).
Він, як син спадкодавця претендує на 12
частину вищевказаного майна.
Згідно відповіді Комунального
підприємства технічної інвентаризації
житловий будинок, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1 згідно акту поточних
змін від 20.06.2013 року зареєстрований за
ОСОБА_2 згідно договору
купівлі-продажу, посвідченого
Черкасько-Лозівською сільською радою
за реєстровим номером 17 від 03.10.1972 року,
новий будинок літ. «А-1» побудовано але
в експлуатацію не здано та право
власності на нього не оформлено.
Житловий будинок за вищевказаною
адресою закінчено будівництвом у 1980
Згідно акту про закінчення будівництва
та введення в експлуатацію
індивідуального домоволодіння,
вищевказане будівництво житлового
В обґрунтування зустрічного позову
ОСОБА_2 посилається на те, що згідно
договору купівлі-продажу від 03.10.1972
Черкасько-Лозівською сільською радою
Дергачівського району Харківської
області за реєстровим номером 17,
житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1
належить їй - ОСОБА_2.
14.09.1999 року вищевказаний житловий
будинок було зареєстровано в цілому в
КП « Інвенрос» в реєстрову книгу № 7 за
реєстровим № 758.
У 1980-1983 роках вона- ОСОБА_2 та її чоловік
ОСОБА_3 побудували новий житловий
будинок літ. «А-1» з тамбуром літ.
«а»,верандою літ. «а?», тамбуром літ.
«а?», ганком літ. «а?» загальною площею
41,90 кв.м., житловою площею 17,40 кв.м.
Її чоловік ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серія НОМЕР_1, виданим 15.01.2013
року Черкасько - Лозівською сільською
радою Дергачівського району
Харківської області за актовим записом
№ 7.
Спадщину після його смерті вона
прийняла я, як дружина спадкодавця,
шляхом проживання разом із
спадкодавцем на час його смерті,
здійснивши його поховання.
Спадкове майно, після смерті її
чоловіка складається з житлового
будинку літ. «А-1» з тамбуром літ.
«а»,верандою літ. «а?», тамбуром літ.
«а?», ганком літ. «а?» загальною площею
41,90 кв.м., житловою площею 17,40 кв.м.,
житлового будинку літ. «Б-1», з тамбуром
літ. «б», ганком літ. «б?», підвалом літ.
«Бо» загальною площею 105,3 кв.м.,
житловою площею 41,4 кв.м., та надвірних
будівель: сараю літ. «В», гаражу літ.
«Г», огорожі N1-2, колодязя К, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
25.06.2013 року КП технічної інвентаризації
« Інвенрос» провело інвентаризацію
житлового будинку з надвірними
будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1
(інвентаризаційна справа № 876).
Вона, як дружина спадкодавця претендує
на 12 частину вищевказаного майна.
Згідно відповіді Комунального
підприємства технічної інвентаризації
житловий будинок, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1 згідно акту поточних
змін від 20.06.2013 року зареєстрований за
ОСОБА_2 згідно договору
купівлі-продажу, посвідченого
Черкасько-Лозівською сільською радою
за реєстровим номером 17 від 03.10.1972
року,новий будинок літ. «А-1» побудовано
але в експлуатацію не здано та право
власності на нього не оформлено.
Житловий будинок за вищевказаною
адресою закінчено будівництвом у 1980
Згідно технічного висновку, наданого
ТОВ «НТК Енерго-Тайм» ( Державна
ліцензія АВ 591993 від 12.10.2011 року, надана
Державною архітектурно-будівельною
інспекцією) встановлено, що житловий
будинок літ. «А-1» з надвірними
будівлями, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 знаходяться в задовільному
стані (стан конструкцій II). Будівлі
відповідають вимогам надійності та
безпечності в подальшій експлуатації.
Внутрішні мережі підключені до
зовнішніх мереж, працюють та
знаходяться в задовільному технічному
стані, відповідають вимогам надійності
і безпечності в експлуатації.
Конструктивні елементи та планування
обстеженого житлового будинку на
момент обстеження в цілому не
суперечать будівельно-технічним,
санітарно-гігієнічним вимогам.
Згідно відповіді КП технічної
інвентаризації « Інвенрос» від 30.04.2014
інвентаризаційної справи № 876 та
проведеного обстеження 25.06.2013 року на
подвір'ї, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 самочинне будівництво
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, в поданій до суду заяві свій
позов підтримав повністю, зустрічний
позов визнав та просив справу по суті
розглядати в його відсутність, без
фіксації технічними засобами, що суд
Позивач за зустрічним позовом
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася,
в поданій до суду заяві свій зустрічний
позов підтримала повністю, первісний
позов визнала та просила справу по суті
розглядати в її відсутність, без
фіксації технічними засобами, що суд
Третя особа у справі представник
Черкасько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області в судове засідання не з'явився,
в поданій до суду заяві первісний та
зустрічний позов визнав повністю,
просив справу розглядати в його
відсутність, без фіксації технічними
засобами, що суд вважає за можливе.
Суд, вивчивши надані суду докази,
приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи,
згідно договору купівлі-продажу від
03.10.1972 року, посвідченого
Черкасько-Лозівською сільською радою
Дергачівського району Харківської
області за реєстровим номером 17,
житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1
14.09.1999 року вищевказаний житловий
будинок було зареєстровано за ОСОБА_2 в
цілому в КП « Інвенрос» в реєстрову
книгу № 7 за реєстровим № 758.
У 1980-1983 роках ОСОБА_3 та ОСОБА_2
побудували новий житловий будинок літ.
«А-1» з тамбуром літ. «а»,верандою літ.
«а?», тамбуром літ. «а?», ганком літ. «а?»
загальною площею 41,90 кв.м., житловою
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1, виданим 15.01.2013 року
Черкасько - Лозівською сільською радою
Дергачівського району Харківської
області за актовим записом № 7.
Спадщину після його смерті прийняв
позивач-відповідач ОСОБА_1 та
відповідач -позивач ОСОБА_2 у справі,
шляхом проживання разом із
спадкодавцем на час смерті ОСОБА_3 ,
здійснивши його поховання.
24.05.2013 року позивач-відповідач ОСОБА_1
звернувся з заявою про прийняття
спадщини до приватного нотаріуса
Дергачівського районного
нотаріального округу Харківської
області, що підтверджується Витягом
про реєстрацію в Спадковому реєстрі №
витягу 34076556, спадкова справа 54521829,
номер у нотаріуса 472013.
Спадкове майно, після смерті ОСОБА_3
складається з домоволодіння, до складу
якого входять: житловий будинок літ.
«А-1» з тамбуром літ. «а», верандою літ.
«а??», тамбуром літ. «а?», ганком літ. «а?»
загальною площею 41,90 кв.м., житловою
площею 17,40 кв.м., житловий будинок літ.
«Б-1», з тамбуром літ. «б», ганком літ.
«б?», підвалом літ. «Бо» загальною
площею 105,3 кв.м., житловою площею 41,4
кв.м., та надвірні будівлі: сарай літ.
«В», гараж літ. «Г», огорожа N1-2, колодязь
К, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
25.06.2013 року КП технічної інвентаризації
«Інвенрос» провело інвентаризацію
домоволодіння, що розташоване по
АДРЕСА_1 ( інвентаризаційна справа № 876).
Згідно відповіді Комунального
підприємства технічної інвентаризації
житловий будинок, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1 згідно акту поточних
змін від 20.06.2013 року зареєстрований за
ОСОБА_2 згідно договору
купівлі-продажу, посвідченого
Черкасько-Лозівською сільською радою
за реєстровим номером 17 від 03.10.1972 року,
новий будинок літ. «А-1» побудовано але
в експлуатацію не здано та право
власності на нього не оформлено.
Житловий будинок за вищевказаною
адресою закінчено будівництвом у 1980
Відповідно акту про закінчення
будівництва та введення в експлуатацію
індивідуального домоволодіння,
вищевказане будівництво житлового
Згідно технічного висновку, наданого
ТОВ «НТК Енерго-Тайм» ( Державна
ліцензія АВ 591993 від 12.10.2011 року, надана
Державною архітектурно-будівельною
інспекцією) встановлено, що житловий
будинок літ. «А-1» з надвірними
будівлями, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 знаходяться в задовільному
стані (стан конструкцій II). Будівлі
відповідають вимогам надійності та
безпечності в подальшій експлуатації.
Внутрішні мережі підключені до
зовнішніх мереж, працюють та
знаходяться в задовільному технічному
стані, відповідають вимогам надійності
і безпечності в експлуатації.
Конструктивні елементи та планування
обстеженого житлового будинку на
момент обстеження в цілому не
суперечать будівельно-технічним,
санітарно-гігієнічним вимогам.
Відповідно відповіді КП технічної
інвентаризації « Інвенрос» від 30.04.2014
інвентаризаційної справи № 876 та
проведеного обстеження 25.06.2013 року на
подвір'ї, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 самочинне будівництво
Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця) до інших осіб
Відповідно ст.1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкоємцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом встановленого
ст..1270 цього Кодексу, він не заявив про
При таких обставинах, з
урахуванням доказів, наданих по справі,
а також спірних правовідносин між
сторонами, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні
позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають
задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст.ст.1216-1218, 1220-1223, 1261
1262,1268-1270 ЦК України, Постановою Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 N7
«Про судову практику у справах про
спадкування» , керуючись ст.ст. 10,11,57-60,
209-215 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 12
частину домоволодіння, яке складається
з житлового будинку літ. «А-1» з
тамбуром літ. «а», верандою літ. «а?»,
тамбуром літ. «а??», ганком літ.«а?»
загальною площею 41,90 кв.м., житловою
площею 17,40 кв.м., житлового будинку літ.
«Б-1», з тамбуром літ. «б», ганком літ.
«б?», підвалом літ. «Бо» загальною
площею 105,3 кв.м., житловою площею 41,4
кв.м., та надвірних будівель: сараю літ.
«В», гаражу літ. «Г», огорожі N1-2,
колодязя К, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом першої черги, після смерті
батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 12
частину домоволодіння, яке складається
з житлового будинку літ. «А-1» з
тамбуром літ. «а», верандою літ. «а?»,
тамбуром літ. «а?», ганком літ.«а?»
загальною площею 41,90 кв.м., житловою
площею 17,40 кв.м., житлового будинку літ.
«Б-1», з тамбуром літ. «б», ганком літ.
«б?», підвалом літ. «Бо» загальною
площею 105,3 кв.м., житловою площею 41,4
кв.м., та надвірних будівель: сараю літ.
«В», гаражу літ. «Г», огорожі N1-2,
колодязя К, в порядку спадкування за
законом першої черги, після смерті
чоловіка ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Харківської області через
Дергачівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Є. Р.
Остропілець