Справа №345/1705/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.05.2014 р.

м.Калуш

Калуський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі :

головуючого судді
Юрчак Л.Б.

секретаря
Кунського О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Калуші
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на спадкове майно та
самочинне будівництво,суд-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з позовом
про визнання права власності на
спадкове майно та на самочинне
будівництво посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3,
якому на час смерті належав житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Після його
смерті відкрилася спадщина на
вищезазначене нерухоме майно і
позивачка звернулася до нотаріуса із
заявою про видачу їй свідоцтво на право
на спадщину за законом, однак
нотаріусом їй в цьому було відмовлено у
зв»язку з тим, що реєстрація права
власності на дане будинковолодіння в
ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не
проводилася. У зв»зку з чим позивачка
звернулася до суду з даним позовом і
просить визнати за нею право власності
на спадкове майно включаючи самочинне
будівництво - гараж, який збудовано на
території спадкового
будинковолодіння.

В судове засідання позивач подала суду
заяву в якій просить справу слухати у
її відсутності, позовні вимоги
підтримала повністю та просить їх
задоволити.

Відповідач в судове засідання подав
заяву , в якій просить справу
розглянути без його участі , позов
визнав та не заперечує проти його
задоволення.

Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2. помер (а.с.13,19) батько
позивачки(а.с.18) - ОСОБА_3, за яким на час
смерті- згідно довідки виданої
Новицькою сільською радою26.11.2013р.
числився житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходиться на АДРЕСА_1 (а.с.12), в якому
він проживав один, і заповіту на
випадок своєї смерті не складав.

Після смерті батька , 03.12.2013р., позивачка
звернулася до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини (а.с.11), та
про видачу їй свідоцтва про право на
спадкове майно після смерті батька,
однак нотаріусом їй було в цьому
відмовлено у зв»язку з тим, що
реєстрація права власності на дане
будинковолодіння в ОКП
«Івано-Франківське ОБТІ» не
проводилася (а.с.6).

В 1990 році на ім.»я ОСОБА_3 було видано
будівельний паспорт на будівництво
господарських будівель на підставі
рішення виконкому Новицької сільської
ради від 24.05.1990р. (а.с.21-24).

14.02.2014р. Івано-Франківським ОБТІ було
видано технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1, інвентаризаційна вартість
якого становить 282909,00грн., також в
технічному паспорті зазначено про
наявність на території
будинковолодіння самочинного
будівництва, а саме гаражу з підвалом
(а.с. 26-28).

Із довідки виданої Новицькою сільською
радою 17.03.2014р. № 552 вбачається, що гараж
з підвалом, що знаходиться в АДРЕСА_1 -
побудовані ОСОБА_3 у 2006 році (а.с.20).

Згідно із ст.. 1258 ЦК України Спадкоємці
за законом одержують право на
спадкування почергово. Кожна наступна
черга спадкоємців за законом одержує
право на спадкування у разі
відсутності спадкоємців попередньої
черги, усунення їх від права на
спадкування, неприйняття ними спадщини
або відмови від її прийняття, крім
випадків, встановлених статтею 1259
цього Кодексу.

Як зазначено у ст. 375 ЦК України Власник
земельної ділянки має право зводити на
ній будівлі та споруди, створювати
закриті водойми, здійснювати
перебудову, а також дозволяти
будівництво на своїй ділянці іншим
особам. Власник земельної ділянки
набуває право власності на зведені ним
будівлі, споруди та інше нерухоме
майно. Право власника на забудову
здійснюється ним за умови додержання
архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим
призначенням.

У відповідності до ст.. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил. Особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво
нерухомого майна, не набуває права
власності на нього. Право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не
була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. На вимогу
власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Таким чином, враховуючи, що
позивачка є спадкоємцем першої черги,
прийняла спадщину про що подала
відповідну заяву до нотаріальної
контори, іншим спадкоємцем цієї ж черги
є її рідний брат, відповідач - ОСОБА_2,
який не заперечує проти визнання права
власності на спадкове майно після
смерті батька за позивачкою, інших
спадкоємців, які б претендували на
спадкове майно немає, адже дружина
спадкодавця померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.14),
то за нею слід визнати право власності
на спадкове майно після смерті батька
ОСОБА_3 Також, гараж з підвалом, як
самочинно збудоване нерухоме майно не
порушує права інших осіб, збудоване без
порушень будівельних норм і правил,
вимог пожежних норм і збудоване на
земельній ділянці, яка була виділена
для забудови нерухомого майна, а
позивачка, є спадкоємцем першої черги
особи яка його збудувала, то за нею слід
визнати право власності і на це майно.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст.325,328,375,376, 1258,1259, 1274 ЦК України,
174,209,213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на спадкове майно за законом
після смерті батька ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2., а саме на
будинковолодіння , яке знаходиться на
АДРЕСА_1 та відповідно до технічного
паспорта від 14.02.2014р. складається з
житлового будинку-«А», літньої
кухні-«В», сараю-«Г», сараю-«Д»
убиральні-«Е», гаражу з
підвалом-«Е1»(самочинне будівництво),
криниці-№1, воріт-№2, огорожі-«№3,
огорожі-№4, а всього інвентаризаційною
вартістю 282909,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Івано-Франківської
області через Калуський міськрайонний
суд шляхом подачі в 10-денний строк
апеляційної скарги з дня його
проголошення.

СУДДЯ :