Справа №422/1584/14-ц
Провадження № 2/422/387/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

« 05» травня 2014 року Перевальський
районний суд Луганської області

у складі:

головуючого -судді:
Іванова А.П.

при секретарі:
Бандуркіній С.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в суді міста Перевальськ
Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа:
Реєстраційна служба Перевальського
районного управління юстиції
Луганської області, про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа: Реєстраційна
служба Перевальського районного
управління юстиції Луганської області,
про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю.

02 квітня 2014 року ОСОБА_1 уточнив позовні
вимоги до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа: Реєстраційна служба
Перевальського районного управління
юстиції Луганської області, про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, та
просить суд визнати за ним, ОСОБА_1,
право власності за набувальною
давністю на квартиру АДРЕСА_1,
посилаючись на наступне.

Квартира АДРЕСА_1 пустувала.
Вищевказана квартира перебувала у
занедбаному стані. Починаючи з 2003 року
позивач почав користуватись квартирою,
привів її до ладу, провів електрику,
встановив сантехніку, поміняв вікна,
двері, підтримував у належному стані,
зробив за власний кошт ремонт, за якою
доглядає і в якій проживає на
теперішній час.

Хто є власником вищевказаної квартири
позивачу було невідомо, до
теперішнього часу з приводу звільнення
чи повернення квартири до позивача
ніхто не звертався.

В грудні 2013 року позивач дізнався, що
власниками зазначеної квартири є
ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Також,
позивачу стало відомо, що один з
власників квартири ОСОБА_5 помер. Однак,
ніяких підтверджуючих документів у
позивача немає.

Оскільки на теперішній час власник та
користувач квартири ОСОБА_5 помер,
позивач не має можливості отримати всі
необхідні правовстановлюючі документи
та зареєструвати право власності на
вищевказане майно, тому змушений
звернутися до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
уточнені позовні вимоги підтримав у
повному обсязі, наполягав на їх
задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилась, надіслала до адреси суду
заяву в якій просить справу розглянути
в її відсутності, позовні вимоги визнає
в повному обсязі та не заперечує проти
задоволення позову.(а.с.36, 45)

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове
засідання не з`явились по невідомій
суду причині, незважаючи на те, що
своєчасно й належним чином були
повідомлені про час та місце розгляду
справи. Заяви про розгляд справи за їх
відсутності до суду не надходило.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Перевальського
районного управління юстиції в
Луганській області в судове засідання
не з'явився, надавши заяву в якій
просить справу розглянути в його
відсутності, та пояснення стосовно
заявлених позовних вимог.

Позивач не заперечував проти ухвалення
заочного рішення у відсутності
відповідачів.

"05" травня 2014 року винесено ухвалу про
заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши позивача, свідків ОСОБА_6,
ОСОБА_7, прийшов до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 відповідають вимогам
чинного законодавства і підлягають
задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно технічної документації право
власності на квартиру АДРЕСА_1
зареєстровано за ОСОБА_3, ОСОБА_2,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, на праві спільної
сумісної власності. (а.с.14)

Відповідно до Акту на предмет
проживання від 22.01.2014 року складеного
Депутатом Михайлівської селищної ради
Перевальського району Луганської
області Тімковича В.І. вбачається, що
ОСОБА_1 мешкає за адресою: АДРЕСА_1 з 2003
року. (а.с.15)

Згідно квитанцій (а.с.16-19) вбачається, що
ОСОБА_1 сплачував комунальні послуги
за користування квартирою АДРЕСА_1.

Згідно до частини 1 статті 344 Цивільного
кодексу України «Особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном
і продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації».

Відповідно до частини 4 статті 344
Цивільного кодексу України «Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду».

Відповідно до пункту 8 Перехідних
положень Цивільного кодексу України
«Правила статті 344 Цивільного
кодексу України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим
Кодексом».

Тому, суд вважає, що оскільки позивач
повністю володіє і користується
набутим майном більш десяти років, його
дії не суперечать закону, то згідно зі
ст.ст.316, 328, 344 ЦК України за ОСОБА_1
можливо визнати право власності за
набувальною давністю на квартиру
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 213, 214, 215, 224-226 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа:
Реєстраційна служба Перевальського
районного управління юстиції
Луганської області, про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на квартиру
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
Перевальським районним судом
Луганської області, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий- суддя:
А.П.Іванов