Справа № 636 / 1187 / 14-ц
2 / 636 / 810 / 2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2014 року Чугуївський міський
суд Харківської області у складі:

головуючого - судді
Ковригіна О.С.

при секретарі -
Фатєєвої С.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області, третя особа: Десята Харківська
державна нотаріальна контора про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з
позовом до виконавчого комітету
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області, третя особа: Десята Харківська
державна нотаріальна контора про
визнання за кожним з позивачів право
власності на: ? частину садового
будинку АДРЕСА_2 на території
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області в садівничому товаристві
«Вдохновєніє»; на ? частину земельної
ділянки НОМЕР_3, розташованої по
АДРЕСА_2 та ? частину земельної ділянки
НОМЕР_4, розташованої по АДРЕСА_3 на
території Великобабчанської
сільської ради Чугуївського району
Харківської області в садівничому
товаристві «Вдохновєніє».

В обґрунтування позовних вимог
позивачі в позові вказали, ІНФОРМАЦІЯ_4
помер ОСОБА_3, чоловік - ОСОБА_1 та
батько ОСОБА_2, який на день смерті
мешкав за адресою: АДРЕСА_1.

Після його смерті відкрилася
спадщина на належні померлому на праві
приватної власності земельні ділянки
НОМЕР_4, НОМЕР_3, загальним розміром 0,120
га, розташовані по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 в
садовому товаристві «Вдохновєніє» на
території Великобабчанської
сільської ради Чугуївського району
Харківської області, на підставі
Державного акту на право приватної
власності землю II-ХР 065207, виданого
виконавчим комітетом
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області 16.09.2000 року на підставі рішень
виконкому Великобабчанської сільської
ради Чугуївського району Харківської
області від 12.09.200 №57/1 та від 12.09.2000 №
57/2.

На ділянці НОМЕР_3 позивачами
разом з спадкодавцем ще в 1989 році по
АДРЕСА_2 було побудовано: садовий
будинок (А) (загальною площею садового
будинку 43,6 кв.м., житловою - 26,8 кв.м.),
массандру (А1), веранду (а), ганок (а1),
погреб (Б), гараж (В), душ (Г), вбиральня
(Г1), забор (N1), ворота (N2), але не було
оформлено право власності на указане
нерухоме майно і тільки в 2014 році по
замовленню ОСОБА_1 КП «Чугуевське
МБТі» виготовило технічну
документацію на спірне нерухоме майно.

Позивачі в судове засідання не
з'явилися, належним чином були
повідомлені про час і місце розгляду
справи, через канцелярію суду надали
заяву про слухання справи без їх
участі, позовні вимоги підтримали, та
просили суд позов задовольнити (а.с. 38).

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, повідомлявся
належним чином та своєчасно, від нього
надійшла заява про слухання справи без
його участі, проти задоволення
позовних вимог не заперечував (а.с. 32).

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву, згідно якої проти задоволення
позову не заперечував та просив
проводити розгляд справи у його
відсутності (а.с.29).

Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України
вважає за можливе розглядати справу у
відсутності не з'явившихся осіб за
наявними доказами справи.

Дослідивши та перевіривши письмові
докази по справі, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_5, виданим міським відділом
реєстрації актів цивільного стану № 4
Харківського обласного управління
юстиції, актовий запис № 11253 (а.с. 9).

Згідно статті 1223 Цивільного кодексу
України право на спадкування мають
особи, визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, згідно статті 1258
ЦКУ право на спадкування одержують
спадкоємці за законом почергово.

Згідно статті 1261 ЦК України: у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4
стали його дружина позивач - ОСОБА_1 та
донька позивач - ОСОБА_2 (свідоцтво про
народження НОМЕР_6, а.с 7) син - ОСОБА_5,
офіційно відмовився від прийняття
спадщини.

Відповідно до свідоцтва про одруження
серії НОМЕР_7, місце реєстрації м.
Харків, 06 вересня 1959 року було
зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та
ОСОБА_6, актовий запис №1028, прізвище
дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_6
(а.с. 7).

Позивач, ОСОБА_1 фактично прийняла
спадщину, а також у відповідності до
чинного законодавства звернулися до
держнотконтори і отримала свідоцтво
про право на спадщину за законом від
09.02.2007 року згідно якого успадкувала
грошові вклади (а.с. 11).

Десята Харківська державна
нотаріальна контора повідомила після
смерті ОСОБА_3 в термін передбачений
ст. 1270 ЦК України ( шість місяців),
спадкоємці померлого з заявами про
прийняття спадщини звернулися, а від
ОСОБА_5 надійшла заява про відмову від
спадщини, спадкова справа заводилась,
свідоцтво про спадщину видавалося на
частину іншого спадкового майна.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст. 1298 ЦК України, свідоцтво
про право на спадщину видається
спадкоємцям після шести місяців з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до Глави 10 п. 4.9, 4.10 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" свідоцтво про право на
спадщину видається на підставі
письмової заяви спадкоємців після
закінчення шести місяців з дня
відкриття спадщини. Видача свідоцтва
про право на спадщину спадкоємцям, які
прийняли спадщину, ніяким строком не
обмежена.

У видачі свідоцтва про право на
спадщину на садовий будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_2,
позивачу було відмовлено у зв'язку з
тим, що відсутні правовстановлюючі
документи на вказаний будинок.

У зв'язку з тим, що позивачі, як
спадкоємці за законом, не можуть
належним чином оформити свої майнові
права на спадкове майно та отримати
свідоцтво про право на спадщину, вони
вимушені звернутися до суду.

При вирішенні спору про визнання права
власності на спадкове майно потрібно
розмежовувати час і підстави
виникнення права власності у
спадкодавця, які кваліфікуються
відповідно до законодавства України,
чинного на час виникнення права
власності, та підстави спадкування
зазначеного майна, що визначаються на
час відкриття спадщини та згідно із п. 5
Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Встановлення судом часу завершення
спорудження будинку визначає
законодавство, відповідно до якого
встановлюється правовий режим
нерухомого майна та документи, якими
посвідчується право власності на це
майно.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Виникнення права власності на будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації до часу набрання чинності
ЦК України та Законом України від «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Садовий будинок з надвірними будівлями
та спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_2, згідно технічного паспорту
від 17.03.2014 року (а.с. 18-20) був побудований
у 1989 році.

Вказаний садовий будинок з надвірними
будівлями та спорудами знаходиться на
земельній ділянці для ведення
садівництва, загальним розміром 0,120 га,
розташованій на території
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району, Харківської
області, в садівничому товаристві
«Вдохновєніє», яка з 2000 року належала
спадкодавцю на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ІІ-ХР №065207, виданого 16
вересня 2000 року на підставі рішень
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області від 12 вересня 2000 року за № 57/1 та
№ 57/2, зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 8897 (а.с. 10).

Будівництво такого садового будинку
регламентувалося нормами ЦК УРСР від 18
липня 1963 року, а не нормами ЦК України
від 16 січня 2003 року.

Законодавство, яке було чинне на час
завершення будівництва садового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами, не пов'язувало виникнення
права власності на нерухоме майно з
державною реєстрацією такого права.

Відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків та будівель і
споруд сільськогосподарського
призначення I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж, затвердженого Наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України від 19.03.2013 року
№95: Документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації.

17.03.2014 року Комунальним підприємством
«Чугуївське міжміське бюро технічної
інвентаризації» було виготовлено
технічний паспорт на садовий будинок з
надвірними будівлями та спорудами
розташований за адресою: АДРЕСА_2,
власником значиться ОСОБА_3, технічний
паспорт є чинним та ніким не
скасованим.

Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови
Пленуму Верховного України «Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30.05.2008 №7, у разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом, крім того, право приватної
власності є непорушним.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу
України, кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Способом захисту
цивільних прав та інтересів може бути -
визнання права.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу
України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно Наказу Міністерства юстиції
України №914/5 від 26.05.2009 року «Про
затвердження Методичних рекомендацій
щодо державної реєстрації прав
власності на об'єкти нерухомого майна
на підставі рішень судів», рішення
судів про визнання права власності на
об'єкти нерухомого майна, про
встановлення факту права власності на
об'єкти нерухомого майна, про передачу
безхазяйного нерухомого майна до
комунальної власності є
правовстановлюючими документами, на
підставі яких проводиться державна
реєстрація прав власності на об'єкти
нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись
Постановою Пленуму Верховного України
«Про судову практику у справах про
спадкування» від 30.05.2008 №7, Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», ст.ст. 16, 328, 1218, 1223, 1258, 1261, 1268,
1270, 1297 Цивільного кодексу України,
ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 169, 209, 213, 214, 215, 223 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
виконавчого комітету
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області, третя особа: Десята Харківська
державна нотаріальна контора про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою с. Ч-Лозова Дергачівського
району Харківської області,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на ? частину садового будинку
АДРЕСА_2 на території
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області в садівничому товаристві
«Вдохновєніє»; на ? частину земельної
ділянки НОМЕР_3, розташованої по
АДРЕСА_2 та на ? частину земельної
ділянки НОМЕР_4, розташованої по
АДРЕСА_3 на території
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області в садівничому товаристві
«Вдохновєніє»., в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Харкові.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженкою м. Харкова,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право
власності на ? частину садового будинку
АДРЕСА_2 на території
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області в садівничому товаристві
«Вдохновєніє»; на ? частину земельної
ділянки НОМЕР_3, розташованої по
АДРЕСА_2 та на ? частину земельної
ділянки НОМЕР_4, розташованої по
АДРЕСА_3 на території
Великобабчанської сільської ради
Чугуївського району Харківської
області в садівничому товаристві
«Вдохновєніє»., в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через міський
суд шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя -