Провадження № 2/0182/892/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14.04.2014 року
м. Нікополь

Нікопольський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області у складі:

головуючого судді:
Рунчевої О.В.

при секретарі:
Снєгульській В.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Нікополя
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Придніпровської
сільської ради Нікопольського району
Дніпропетровської області про
визнання права власності на житловий
будинок, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до
виконавчого комітету Придніпровської
сільської ради Нікопольського району
Дніпропетровської області про
визнання права власності на житловий
будинок, посилаючись на наступні
обставини.

Вона фактично мешкає у житловому
будинку АДРЕСА_1, який був нею
збудований у 1990 році на підставі
рішення виконкому Нікопольської
районної ради «Про дозвіл на будування
індивідуального житлового будинку» №
150 від 23.05.1986 року.

У вересні 2013 року виникла потреба у
продажі зазначеної нерухомості, з
приводу чого вона звернулась до
реєстраційної служби Нікопольського
управління юстиції із заявою про
державну реєстрацію права власності на
вищевказаний житловий будинок, у
результаті чого їй було надано
повідомлення про те, що реєстраційною
службою розглянуто заяву від 29.09.2013
року про реєстрацію права власності на
житловий будинок, однак у зв'язку із
відсутністю правовстановлюючого
документу, що підтверджує виникнення
права власності на об'єкт нерухомого
майна, їй необхідно отримати свідоцтво
про право власності на вищезазначений
будинок. Для отримання свідоцтва про
право власності відповідно до ст. 29
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 22.06.2011 р. за № 703
та зважаючи на той факт, що нею не
подано в повному обсязі документів,
передбачених п. 29 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, реєстраційна служба
відмовила в задоволенні її заяви.

З приводу викладеного, хоче зазначити,
що у квітні 1986 року вона звернулась до
виконкому Придніпровської сільської
ради із заявою про надання їй дозволу
на будівництво житлового будинку з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1, у
результаті чого на підставі витягу із
рішення № 150 від 23 травня 1986 року їй був
наданий дозвіл на будівництво
індивідуального житлового будинку,
площею 48,8 кв.м. та господарських
будівель, площею 30 кв. метрів для
ведення особистого підсобного
господарства у АДРЕСА_1 на земельній
ділянці, виділеного рішенням членів
колгоспу, загальною площею. На її
звернення до голови Придніпровської
сільської ради їй було надано
інформацію про те, що згідно архівних
даних, житловий будинок по АДРЕСА_1
дійсно збудований у 1990 році і з того
часу та по теперішній час вона фактично
проживає за вказаною адресою.

Після звернення до КП „АПБ" їй був
наданий технічний висновок про
доцільність експлуатації
вищевказаного житлового будинку „А",
сараю „Б", вбиральні „Г" та душу „В" та
визнання загальної площі житлового
будинку у розмірі 121,2 кв.м., в т.ч.
житлова площа - 54,0 кв.м., допоміжна - 46,5
кв.м., підвалу з входом та веранди - 20,7
кв.м.

Визнання права власності на житловий
будинок необхідно їй для реалізації
своїх прав як фактичного власника
нерухомості, а саме проведення
державної реєстрації згідно чинного
законодавства з метою подальшого
розпорядження нерухомим майном на свій
розсуд.

Враховуючи вищевикладене, просить
визнати за нею право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не
з'явилась, на адресу суду надіслала
заяву про розгляд справи у її
відсутність. На позовних вимогах
наполягає, просить позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, на адресу суду надіслав заяву
про розгляд справи у його відсутність.

Суд вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом, у квітні 1986 року
позивач звернулась до виконкому
Придніпровської сільської ради із
заявою про надання їй дозволу на
будівництво житлового будинку з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1 (а.с.4),
у результаті чого на підставі рішення
№ 150 від 23 травня 1986 року позивачу був
наданий дозвіл на будівництво
індивідуального житлового будинку,
житловою площею 48,8 кв.м. та
господарських будівель, площею 30 кв.
метрів для особистого підсобного
господарства у АДРЕСА_1 Нікопольського
району Дніпропетровської області на
земельній ділянці, виділеній рішенням
членів колгоспу, загальною площею
(а.с.5). На її звернення до голови
Придніпровської сільської ради
позивачу було надано інформацію про те,
що житловий будинок по АДРЕСА_1 дійсно
збудований у 1990 році і з того часу та по
теперішній час ОСОБА_1 проживаю за
вказаною адресою (а.с.26).

Комунальним підприємством
«Архітектурно-планувальне бюро»
Нікопольської міської ради було надано
Технічний висновок на відповідність
вимогам державних будівельних норм
самовільно побудованого житлового
будинку «А» та господарських будівель
по АДРЕСА_1. Згідно цього висновку
комунальне підприємство
«Архітектурно-планувальне бюро»
вважає можливим експлуатацію
житлового будинку „А" житловою площею
- 54,0 кв.м, допоміжну - 46,5 кв.м, сараю „Б",
вбиральні „Г" та душу „В", підвалу з
входом та веранди - 20,7 кв.м. (а.с.15-23).

Виходячи із наведеного, враховуючи
Технічний висновок Комунального
підприємства
«Архітектурно-планувальне бюро»
Нікопольської міської ради, лист
Нікопольської районної державної
адміністрації Дніпропетроввької
області про можливість експлуатації
вищевказаного житлового будинку та
господарських побудов, суд приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 15, 60, 209, 212-215, 218
ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 317, 319, 392 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Придніпровської сільської
ради Нікопольського району
Дніпропетровської області про
визнання права власності на житловий
будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок „А" загальною площею
121,2 кв.м., житловою площею 54,0 кв.м.,
допоміжною площею 46,5 кв.м. підвал з
входом та веранду площею 20,7 кв.м, сарай
„Б" площею 26,7 кв.м., вбиральню „Г", душ
„В" , що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя: О. В. Рунчева