РІШЕННЯ

Іменем України

07.05.2014 Кобеляцький районний суд
Полтавської області в складі :

головуючого-
судді Рожкової Н.М.,

з участю
секретаря- Колінько О.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кобеляки справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
спільного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2013 року позивачка ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом, в якому
зазначала, що з відповідачем
проживала в зареєстрованому шлюбі з 09
серпня 1992 року. На підставі рішення
суду від 20.12.2010 року шлюб розірвано. За
час шлюбу ними був побудований за
спільні кошти житловий будинок в
АДРЕСА_1. Державна реєстрація житлового
будинку та земельної ділянки здійснена
на її ім»я. Позивачка прохала суд
поділити житловий будинок , визнавши за
нею та відповідачем за кожним право
власності на 1/2 частину житлового
будинку та виділити в натурі частину
житлового будинку та земельної
ділянки.

В судовому засіданні позивачка
підтримала позовні вимоги і прохала
суд виділити їй в натурі частину
житлового будинку відповідно до
першого варіанту судово-будівельної
експертизи першому співвласнику.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав і
пояснив суду, що в період проживання з
позивачкою в шлюбі вони спільними
коштами побудували житловий будинок,
на поділ якого погоджується.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що сторони
09.08.1992 року зареєстрували шлюб .
Рішенням Кобеляцького районного суду
від 20.12.2010 року шлюб розірвано ( а.с. 4).

В період шлюбу за спільні кошти
сторони побудували житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1. Право
власності на будинок зареєстровано за
позивачкою 05.12.2006 року , що вбачається
із свідоцтва про право власності на
нерухоме майно та витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно ( а.с. 10,11).

Згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку
позивачка ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки площею 0,10 га , яка розташована в
АДРЕСА_1, цільовим призначенням для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд( а.с. 9).

Згідно ст. 60 СК України, майно,
набуте подружжям за час шлюбу ,
належить дружині та чоловікові на
праві спільної сумісної власності .

Відповідно до ст. 70 СК України у
разі поділу майна, що є об»єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є
рівними, якщо інше не визначено
домовленістю між ними або шлюбним
договором.

Таким чином, житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1, належить
позивачці та відповідачеві на праві
спільної сумісної власності.

Відповідно ч.1 ст.370 ЦК України
співвласники мають право на виділ у
натурі частки із майна , що є у спільній
сумісній власності.

Згідно висновку
судово-будівельної експертизи
ринкова вартість житлового будинку
складає 213420 грн., житловий будинок
можливо поділити на дві частини

( а.с. 43-54).

Відповідно до ст.152 ЖК України
виконавчий комітет Кобеляцької
міської ради надав дозвіл ОСОБА_1 на
поділ житлового будинку ( а.с.57).

Згідно ч.4 ст.120 ЗК України «у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку ,
будівлі або споруди».

Суд вважає можливим здійснити
поділ будинку та земельної ділянки за
першим варіантом судової будівельно-
технічної експертизи , за яким в
результаті поділу утворюються
ізольовані частки житлового будинку з
земельними ділянками, без залишення
земельних ділянок в спільному
користуванні .

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209 ЦПК України, ст.ст. 60,70
СК України. ст. 370 ЦК України , ст.120 ЗК
України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку, що
розташований в АДРЕСА_1 , та виділити
реально :

- В цокольній поверсі житлового
будинку літ. «А» приміщення : нежитлове
приміщення 1 площею 48,90 м2. Площа за
внутрішнім обміром складає 48,90 м2, на
суму 45189 грн.;

- На другому поверсі житлового
будинку літ. «А» приміщення : тамбура 1-1
пл.0,30м2, передпокою 1-2 пл.11,70м2, вбиральні
поєднаної 1-3 пл. 6.40 м2, кухні 1-4 пл.14,20 м2,
житлової кімнати 1-7 пл.13,30 м2. Площа за
внутрішнім обміром складає : 45,90 м2 на
суму 52797 грн. ;

- Терасу житлового будинку літ.
«а» на суму 12506 грн. ;

- Сходову літ. «а1» на суму 9006 грн.;

- 1/2 частину вимощення 1 - 1088,50 грн., 1/2
частину ями вигрібної 11- 971,50 грн. ,
загальною вартістю 121558 грн., що
становить 57/100 частки житлового
будинку.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
1/2 частину житлового будинку, що
розташований в АДРЕСА_1 , та виділити
реально :

-в цокольній поверсі житлового будинку
літ. «А» приміщення : гаража 2 пл. 50,50 м2.
Площа за внутрішнім обміром складає :
50.50 м2 на суму 46667 грн.;

-на другому поверсі житлового будинку
літ. «А» приміщення : житлової кімнати
1-5 пл. 24,80 м2, кімнати 1-6 пл. 12,70 м2. Площа
за внутрішнім обміром складає : 37,50 м2 на
суму 43135 грн.;

-1/2 частину вимощення 1 - 1088,50 грн.;

-1/2 частину ями вигрібної 11 - 971,50 грн.,
загальною вартістю 91862 грн., що
становить 43/100 частки житлового
будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2
різницю вартості часток - 14848 грн.

Зобов»язати ОСОБА_1 закласти дверний
отвір із передпокою 1-2 пл. 11,7 м2 в
кімнату 1-5 пл.. 24,8 м2.

Зобов»язати ОСОБА_2 із кімнати 1-6 пл. 12,7
м2 улаштувати дверний отвір на вулицю
та побудувати сходову, кімнату 1-6 пл..12,7
м2 переобладнати під кухню.

Зобов»язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обладнати
розділені частини будинку
самостійними інженерними мережами
опалення, електропостачання. Інженерні
мережі газопостачання, водопостачання
та каналізації залишити в спільному
користуванні. Усі переобладнання
необхідно робити відповідно до вимог
ДНБ А.3.1-5-96 « організація будівельного
виробництва» і «Положення про порядок
надання дозволу на виконання
будівельних робіт» .

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку
площею 500 м2( на плані зафарбовано в
червоний колір). Земельна ділянка
описується наступними межами : з боку
земель міської ради (проїзд) довжина
межової лінії складає : 8,12 м, 0.92 м; з
боку земель міської ради (
вул..Котляревського) довжина межової
лінії складає : 14,16 м, 17,54 м,2,00 м; з боку
земельної ділянки гр..Карнаух довжина
межової лінії складає : 50,00 м ; з боку
земельної ділянки другого
співвласника довжина межової лінії
складає : 1,74 м , 10,00, 3,61м, 18,7 м., 5,08 м, 20,3 м.

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку
площею 500 м2( на плані зафарбовано в
синій колір ). Земельна ділянка
описується наступними межами : з боку
земель міської ради ( проїзд) довжина
межової лінії складає : 10,56 м ; з боку
земель міської ради (
вул..Котляревського ) довжина межової
лінії складає : 37,60 м0,84 м; з боку
земельної ділянки першого
співвласника довжина межової лінії
складає : 1,74 м, 10,00 м, 3,61 м, 18,7 м, 5,08 м, 20,3 м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати : судовий збір1140 грн. та
витрати за проведення експертизи 1500
грн., а всього 2640 грн.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя: