Справа № 406/916/14
Провадження № 2/406/496/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 лютого 2014 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого-суддi - Жогіної Л.О.
При секретарi - Павлюк В.В.
Розглянувши у попередньому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про визнання спадкоємцем першої
черги за законом, про визнання таким, що
прийняв спадщину, про визнання права
власності на спадкове майно, за
зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку дійсним, про
визнання права власності на житловий
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6, після
смерті якої відкрилась спадщина у
вигляді житлового будинку АДРЕСА_1.
Спадкоємцями першої черги за законом є
ОСОБА_3 та ОСОБА_4. ОСОБА_3 фактично
спадщину прийняв, оскільки постійно
доглядав за ОСОБА_6, поховав її за
особисті кошти, але у встановлений
законом шестимісячний строк із заявою
про прийняття спадщини не звертався.
Позивач звернувся до суду із позовом та
просить визнати його спадкоємцем
першої черги за законом після смерті
ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати
його таким,що спадщину у вигляді
житлового будинку АДРЕСА_1 прийняв;
визнати за ним право власності на
вказаний житловий будинок.
ОСОБА_5 звернувся до суду із зустрічним
позовом, в обґрунтування якого
посилається на те, що 10 листопада 2013
року між ним та ОСОБА_3 у простій
письмовій формі був укладен договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1. ОСОБА_5 свої зобов'язання за
договором виконав, а саме у рахунок
купівлі будинку сплатив ОСОБА_3 грошові
кошти у розмірі 32 000 грн.,про що останній
надав розписку та домовились
засвідчити договір нотаріально,але
договір не було засвідчено нотаріально
з вини ОСОБА_3 Оскільки сторонами
фактично умови договору були виконані,
то позивач звернувся до суду із позовом
та просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений 10 листопада 2013 року
між ним та ОСОБА_3; визнати за ним право
власності на вказаний житловий
Позивач за первісним позовом у
попереднє судове засідання не з'явився,
надавши суду заяву про розгляд справи
за його відсутністю та про підтримання
Відповідач - ОСОБА_4 у попереднє
судове засідання не з'явилася, надавши
суду телеграму про визнання позову.
Позивач за зустрічним позовом у
попереднє судове засідання не з'явився,
надавши суду заяву про розгляд справи
за його відсутністю та про підтримання
Суд, перевіривши матерiали справи,
вважає, що позовна заява та зустрічна
позовна заява пiдлягають задоволенню з
Згідно рішення третейського суду
при асоціації «Правосуддя» по справі
№ 11/04-2007 від 15.01.2007 року (а.с.9-12) житловий
будинок АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_6.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
Відповідно до ст.. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Після смерті ОСОБА_6, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкоємцями першої черги
за законом є її діти - ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
ОСОБА_3 фактично спадщину у вигляді
житлового будинку АДРЕСА_1 прийняв,
оскільки постійно доглядав за ОСОБА_6,
поховав її за особисті кошти, але у
встановлений законом шестимісячний
строк із заявою про прийняття спадщини
10 листопада 2013 року між ОСОБА_5 та
ОСОБА_3 у простій письмовій формі був
укладен договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1.
Згідно до ст..655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму. ОСОБА_5 свої зобов'язання
за договором виконав, а саме у рахунок
купівлі будинку сплатив ОСОБА_3 грошові
кошти у розмірі 32 000 грн.,про що останній
надав розписку та домовились
засвідчити договір нотаріально,але
договір не було засвідчено нотаріально
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України
суд має право визнати дійсним
нотаріально не посвідчений договір,
якщо сторони домовилися про усі його
істотні умови, підтверджені письмовими
доказами і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна
із сторін ухилилася від нотаріального
посвідчення такого договору
(недобросовісна сторона).
Оскільки сторонами фактично умови
договору були виконані, то суд вважає,
що договір можливо визнати дійсним та
визнати за ОСОБА_5 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 11,30,60,212-215 ЦПК
України, ч.2ст.220, ст.ст. 655,657, 1261,1268 ЦК
України, суд
Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання спадкоємцем першої черги за
законом, про визнання таким, що прийняв
спадщину, про визнання права власності
на спадкове майно та зустрічну позовну
заяву ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі-продажу житлового
будинку дійсним, про визнання права
власності на житловий будинок
Визнати ОСОБА_3 спадкоємцем першої
черги за законом після смерті ОСОБА_6,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати ОСОБА_3 таким,що спадщину у
вигляді житлового будинку АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений 10 листопада 2013 року
між ОСОБА_5 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_5 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної сили після
закiнчення десятиденного строку на
апеляцiйне оскарження та може бути
оскаржено до Апеляцiйного суду
Луганської областi через Алчевський
мiський суд протягом 10 днiв з дня його
Суддя: