Справа № 358/550/14-ц Провадження №
2/358/284/14 РІШЕННЯ
Богуславський районний суд Київської
головуючого судді
розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі суду в м.
Богуславі, без фіксації судового
засідання технічними засобами згідно
частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Медвинської сільської ради
Богуславського району Київської
області про визнання права власності
на спадкове нерухоме майно, -
Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду з
даним позовом до Медвинської сільської
ради Богуславського району Київської
області, просить суд визнати за нею
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказане
нерухоме майно є спадковим, яке
залишилось їй після смерті її чоловіка
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Вона прийняла спадщину після смерті
спадкодавця як спадкоємець за законом
першої черги, так як протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини
подала заяву до Богуславської районної
державної нотаріальної контори про
прийняття спадщини, що підтверджується
довідкою нотаріальної контори від
26.11.2013 року. Інші спадкоємці ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 відмовились від спадщини.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належав
спадкодавцю ОСОБА_2, але за життя
спадкодавця не було оформлено
правовстановлюючі документи на цей
будинок, що підтверджується довідкою
Медвинської сільської ради № 36 від
При зверненні до Богуславської
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини та отримання документів про
право власності на спадкове майно їй
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину з тих підстав, що у
спадкодавця був відсутній
правовстановлюючий документ на право
власності на вищевказане нерухоме
майно. Оскільки вона позбавлена
можливості в адміністративному
порядку встановити за собою право
власності на нерухоме майно, то вона
звернулася із даним позовом до суду.
Позивачка зазначає, що перешкод для
визнання за нею права власності на
вказаний будинок не існує, оскільки
будинок (з відповідними господарськими
будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1
побудований без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати,
а також будинок відповідає вимогам
протипожежної безпеки, що підтверджено
висновком спеціаліста з технічного
нагляду на будівництвом будівель і
споруд та висновком Богуславського
районного сектору ГУ ДСНС України у
Позивачка та її представник ОСОБА_5
подали до суду заяву, в якій просять суд
справу розглянути без їх участі, а
також зазначають, що позов підтримує в
Відповідач - Медвинська сільська рада
Богуславського району Київської
області свого представника в судове
засідання не направила, однак
надіслала до суду заяву, в якій позов
визнає та просить його задовольнити і
розглянути справу без участі
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
Позивачка ОСОБА_1 у відповідності до
ст.ст. 1223 ч. 2, 1261 ЦК України є
спадкоємцем за законом першої черги
після смерті чоловіка ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть
спадкодавця, копією свідоцтва про
У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.
Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.
Із повідомлення державного нотаріуса
Богуславської районної державної
нотаріальної контори №01-16/1730 від 26.11.2014
року вбачається, що спадкоємцем за
законом першої черги на майно
померлого ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, являється ОСОБА_1,
оскільки вона подала заяву до
нотаріальної контори про прийняття
спадщини. Інші спадкоємці ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 зверталися із заявами про
відмову від спадщини.
Згідно листа державного нотаріуса
Богуславської районної державної
нотаріальної контори №02-31/1729 від 26.11.2014
року свідоцтво про право на спадщину за
законом на спадкове майно ОСОБА_2 не
може бути видано, так як відсутній
правовстановлюючий документ на
житловий будинок, що розташований по
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст.
1220 ЦК України є день смерті особи, а
тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2,
належить спадкове майно, що залишилось
після смерті спадкодавця.
У відповідності до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Довідкою Медвинської сільської ради №
36 від 14 січня 2014 року підтверджується,
що згідно даних погосподарської книги
житловий будинок по АДРЕСА_1 належав
ОСОБА_2 нечипоровичу, який був головою
двору і проживав в господарстві до дня
За даними технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 у
господарстві спадкодавця є житловий
будинок, 1960 року забудови, загальною
площею 74,40 кв.м., житловою площею 33,30
кв.м., підсобною площею 41, 30 кв. м., та
господарські будівлі та споруди:
погріб з шийкою, прибудова, веранда,
сарай-гараж, сарай-прибудова, літня
кухня, огорожа, хвіртка, ворота,
загальною інвентаризаційною вартістю
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом, тобто до
03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у
разі відсутності їх державної
реєстрації, передбаченої цим Законом,
за таких умов: якщо реєстрація прав
була проведена відповідно до
законодавства що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
яке не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.
Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
яка затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, передбачала
обов'язкову реєстрацію будинків у
містах і селищах міського типу. У
період чинності цієї інструкції до 13
грудня 1995 року державна реєстрація
нерухомого майна не проводилася у
сільській місцевості.
Також слід зазначити, що виникнення
права власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України в
редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004
Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після
завершення будівництва житлового
будинку та після реєстрації будинку в
погосподарській книзі Медвинської
сільської ради набув право власності
Відповідно до висновку спеціаліста з
технічного нагляду на будівництвом
будівель і споруд ОСОБА_6 від 20.02.2014
року будинок (з відповідними
господарськими будівлями і спорудами)
по АДРЕСА_1 побудований без істотних
порушень будівельно-технічних норм та
правил, стан зазначеного житлового
будинку на даний час дозволяє безпечно
Також вказаний будинок відповідає
вимогам протипожежної безпеки, що
підтверджено висновком
Богуславського районного сектору ГУ
ДСНС України у Київській області від
Таким чином, будь яких перешкод для
визнання за позивачкою ОСОБА_1 права
власності на спадковий будинок, що
залишився після смерті її чоловіка
ОСОБА_2, під час судового розгляду не
Визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, а
тому є всі підстави для задоволення
З урахуванням вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 59, 60, 61, 212, 214, 215, 218
ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 2, 1261, 1268,
1268 ЦК України, ст.ст. 60, 70 СК України,
суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок, 1960 року
забудови, загальною площею 74,40 кв.м.,
житловою площею 33,30 кв.м., підсобною
площею 41, 30 кв. м., та господарські
будівлі та споруди: погріб з шийкою,
прибудова, веранда, сарай-гараж,
сарай-прибудова, літня кухня, огорожа,
хвіртка, ворота, загальною
інвентаризаційною вартістю 103208
гривень, що розташовані по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення, особами, які не були
присутні в судовому засіданні при
проголошенні рішення, через 10 днів з
моменту отримання копії рішення,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов