Справа № 346/1781/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2014 року
м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі: головуючого-судді
Хільчука І.І.,

секретаря
Олексюк Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Коломия
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа без самостійних
вимог: Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

03 квітня 2014 року позивач звернувся з
даним позовом до суду, мотивуючи його
тим, що будинковолодіння АДРЕСА_1,
належало на праві спільної часткової
власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 12 березня 1986 року. Однак,
свідоцтво про право на спадщину
втрачено.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що в
книзі реєстрації смертей 10 липня 2000
року зроблено відповідний актовий
запис за № 365. Після його смерті
відкрилась спадщина, яка складається з
1/2 частини житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцем за законом на спадщину є
він, оскільки син померлого ОСОБА_2 на
спадщину не претендує, про що
підтвердить в судовому засіданні. Крім
них, інших спадкоємців та осіб,
передбачених законом, зокрема
малолітніх, неповнолітніх,
недієздатних осіб, а також осіб,
цивільна дієздатність яких обмежена не
має.

З метою оформлення спадщини після
смерті ОСОБА_3 він звернувся до
державного нотаріуса із заявою про
прийняття спадщини. Однак нотаріус
витребував подати правовстановлюючий
документ на будинковолодіння. Надати
витребуваний документ він не взмозі,
оскільки правовстановлюючий документ
на будинковолодіння в АДРЕСА_1
втрачено.

Так як на житловий будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1, було видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом, однак було втрачено, то він
подав оголошення в газету "ЗР-Інформ" де
було надруковано повідомлення, про те,
щоб вважати недійсним втрачене
свідоцтво на право на спадщину за
законом на житловий будинок та
господарські будівлі і споруди, що
знаходяться в АДРЕСА_1, видане на
прізвище ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Будучи власниками житлового будинку
АДРЕСА_1, він та його батько здійснили
прибудову до житлового будинку (літ.
"а").

Згідно звіту, виготовленого
Івано-Франківським філіалом
державного науково-дослідного та
проектно-вишукувального інституту
"НДІпроектреконструкція" про
проведення візуального обстеження та
визначення технічного стану
будівельних конструкцій та інженерних
мереж на відповідність державним
стандартам, будівельним нормам та
правилам, спорудженої господарським
способом реконструйованого житлового
будинка (літ. "А") з прибудовою (літ. "а")
та господарської будівлі по АДРЕСА_1
підтверджено, що: технічний стан
будівельних конструкцій всіх будівель
об'єкта задовільний, без наявних
ушкоджень, тріщин і відшарувань,
відповідає вимогам надійності та
безпечної їх експлуатації;
будівельно-монтажні роботи виконані з
дотриманням вимог державних
стандартів, будівельних норм і правил;
об'єкт розміщений на земельній ділянці
з дотриманням всіх регламентованих
відстаней по пожежній та санітарній
безпеці; об'єкт забезпечений
інженерними мережами та комунікаціями,
необхідними для життєдіяльності,
придатні для експлуатації за
призначенням. Таким чином
реконструйований житловий будинок
(літ. "А") з прибудовою (літ. "а") та
господарська будівля: сарай (літ."Б") по
АДРЕСА_1, споруджені господарським
способом, рекомендуються для визнання
на них права власності.

В лютому 2014 року він, як спадкоємець,
звернувся в інспекцію ДАБК в
Івано-Франківській області із заявою
про прийняття в експлуатацію житлового
будинку. Згідно листа Інспекції ДАБК
від 20 лютого 2014 року зазначено, що у
разі смерті власника нерухомого майна,
первинна реєстрація права власності
якого не була проведена, і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватися в
судовому порядку.

Оскільки житловий будинок з прибудовою
по АДРЕСА_1 відповідає всім діючим
державним будівельним нормам, правилам
і стандартам України, що надає
можливість використання даного
житлового будинку за призначенням, не
порушує прав і охоронюваних законом
інтересів інших осіб, то просить суд
визнати за ним право власності на
житловий будинок загальною площею 88,4
кв.м., житловою - 48,3 кв.м. з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача подала до суду
заяву про розгляд справи без її участі,
позовні вимоги підтримує.

Відповідач та представник третьої
особи беж подали до суду заяви про
розгляд справи без їх участі, позовні
вимоги визнають.

З'ясувавши обставини, на які позивач
посилається як на підставу своїх вимог,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що будинковолодіння
АДРЕСА_1, належало на праві спільної
часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 12 березня 1986
року. Однак, свідоцтво про право на
спадщину втрачено.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що в
книзі реєстрації смертей 10 липня 2000
року зроблено відповідний актовий
запис за № 365. Після його смерті
відкрилась спадщина, яка складається з
1/2 частини житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцем за законом на спадщину є
позивач, оскільки син померлого ОСОБА_2
на спадщину не претендує, про що
підтвердить в судовому засіданні. Крім
них, інших спадкоємців та осіб,
передбачених законом, зокрема
малолітніх, неповнолітніх,
недієздатних осіб, а також осіб,
цивільна дієздатність яких обмежена не
має.

З метою оформлення спадщини після
смерті ОСОБА_3 позивач звернувся до
державного нотаріуса із заявою про
прийняття спадщини. Однак нотаріус
витребував подати правовстановлюючий
документ на будинковолодіння. Надати
витребуваний документ він не взмозі,
оскільки правовстановлюючий документ
на будинковолодіння в АДРЕСА_1
втрачено.

Так як на житловий будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1, було видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом, однак було втрачено, то ОСОБА_1
подав оголошення в газету "ЗР-Інформ" де
було надруковано повідомлення, про те,
щоб вважати недійсним втрачене
свідоцтво на право на спадщину за
законом на житловий будинок та
господарські будівлі і споруди, що
знаходяться в АДРЕСА_1, видане на
прізвище ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Частиною 3 ст. 375 ЦК України передбачено,
що право власника на забудову
здійснюється ним за умови додержання
архітектурних, будівельних, санітарних
та інших норм і правил.

Будучи власниками житлового будинку
АДРЕСА_1, позивач та його батько
здійснили прибудову до житлового
будинку (літ. "а").

Згідно звіту, виготовленого
Івано-Франківським філіалом
державного науково-дослідного та
проектно-вишукувального інституту
"НДІпроектреконструкція" про
проведення візуального обстеження та
визначення технічного стану
будівельних конструкцій та інженерних
мереж на відповідність державним
стандартам, будівельним нормам та
правилам, спорудженої господарським
способом реконструйованого житлового
будинка (літ. "А") з прибудовою (літ. "а")
та господарської будівлі по АДРЕСА_1
підтверджено, що: технічний стан
будівельних конструкцій всіх будівель
об'єкта задовільний, без наявних
ушкоджень, тріщин і відшарувань,
відповідає вимогам надійності та
безпечної їх експлуатації;
будівельно-монтажні роботи виконані з
дотриманням вимог державних
стандартів, будівельних норм і правил;
об'єкт розміщений на земельній ділянці
з дотриманням всіх регламентованих
відстаней по пожежній та санітарній
безпеці; об'єкт забезпечений
інженерними мережами та комунікаціями,
необхідними для життєдіяльності,
придатні для експлуатації за
призначенням. Таким чином
реконструйований житловий будинок
(літ. "А") з прибудовою (літ. "а") та
господарська будівля: сарай (літ."Б") по
АДРЕСА_1, споруджені господарським
способом, рекомендуються для визнання
на них права власності.

В лютому 2014 року ОСОБА_1., як
спадкоємець, звернувся в інспекцію
ДАБК в Івано-Франківській області із
заявою про прийняття в експлуатацію
житлового будинку. Згідно листа
Інспекції ДАБК від 20 лютого 2014 року
зазначено, що у разі смерті власника
нерухомого майна, первинна реєстрація
права власності якого не була
проведена, і правовстановлюючий
документ відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватися в
судовому порядку.

Оскільки житловий будинок з прибудовою
по АДРЕСА_1 відповідає всім діючим
державним будівельним нормам, правилам
і стандартам України, що надає
можливість використання даного
житлового будинку за призначенням, не
порушує прав і охоронюваних законом
інтересів інших осіб, відповідач не
заперечує проти задоволення позову, то
суд приходить до висновку, що необхідно
визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок загальною площею 88,4
кв.м., житловою - 48,3 кв.м. з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Наведене стверджується: копією
свідоцтва про народження /а.с.6/, копіями
свідоцтв про смерть /а.с.7-8/, копією
виписки з інвентаризаційних
матеріалів /а.с.9/, копією довідки КП
"Житлоінфоцентр" від 31.01.2014р. № 144 /а.с.10/,
копією листа інспекції ДАБК в
Івано-Франківській області від 20.02.2014 №
17/113 /а.с.11-12/, копією звіту
Івано-Франківського філіалу
державного науково-дослідного та
проектно-вишукувального інституту
"НДІпроектреконструкція" /а.с.13-19/,
копією технічного паспорта /а.с.20-22/,
витягом з газети "ЗР-інформ" /а.с.23-24/,
листом Коломийської міської державної
нотаріальної контори від 15.01.2014р. №
26/02-14 /а.с.25/, поясненням інспекції ДАБК в
Івано-Франківській області від 10.04.2014р.
№ 7/9/05-3/597 /а.с.35-36/.

На підставі ст.,ст. 16, 321, 328, 376, 383, 392, 1222,
1268 ЦК України та керуючись ст.,ст. 197 ч.2,
214-216, 218, 294 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок загальною площею 88,4
кв.м., житловою - 48,3кв.м. з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Коломийський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Оригінал рішення зберігається в
матеріалах справи № 346/1781/14-ц.

Суддя: Хільчук І. І.