Справа №545/986/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" квітня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Степненської
сільської ради Полтавського району,
треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності на нерухоме
майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Степненської сільської ради
Полтавського району, треті особи -
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на нерухоме майно,
посилаючись на те, що він 29.08.2001 року
згідно договору купівлі - продажу,
придбав у власність приватизовану
земельну ділянку площею 0,22 га та ?
частину жилого будинку. В лютому 2014р.
позивач звернувся до «БТІМ
Полтавського району» для поновлення
технічного паспорту в зв'язку з
добудовою до житлового будинку та
господарських будівель. Після
ознайомлення з поданими документами
позивачем та виїзду інженера «БТІМ
Полтавського району» для проведення
обмірів, встановлено, що між
правовстановлюючими документами на
будинок та землю є невідповідність а
саме: згідно договору купівлі - продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_4 позивач придбав у власність
квартиру №1, а відповідно до державного
акту на право приватної власності на
землю ОСОБА_1 має у власності земельну
ділянку призначену для будівництва та
обслуговування жилого будинку. Дані
розбіжності унеможливлюють привести у
відповідність правовстановлюючі
документи що в майбутньому не дає змоги
позивачу користуватися належним йому
майном.

Враховуючи вказане, просив
визнати за ним право власності на ?
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що складається з: коридор: /1-1/ -6,6 кв.м.,
кухня /1-2/ -18,00 кв.м., кімната /1-3/ -13,1 кв.м.,
кімната /1-4/ - 8,1 кв.м., кімната /1-5/ - 7,8 кв.м.
передпокій /1-6/ -7,7 кв.м., санвузол /1-7/ - 5,4
кв.м., топочна /1-8/ - 2,3 кв.м., та
господарські будівлі і споруди: навіс -
а2, сарай - В1, сарай - в1, літня кухня - Б,
навіс - б, сарай В2, сарай в, сарай з
погрібом - Г,г1, сарай з погрібом - Г1,г2,
гараж - Г2, навіс - г, хвіртки №1,8, огорожа
№ 2,5,7,10, вигріб -№12, ворота з хвірткою -
№9, літній душ (тимчасовий) - І, навіс
(тимчасовий) - К, що розташоване в
АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач
ОСОБА_1, направив заяву про розгляд
справи без його участі, позов просив
задовольнити.

Представник відповідача - Степненської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області в судове
засідання не з'явився надавши суду
заяви про розгляд справи без його
участі, не заперечував проти
задоволення позовних вимог, треті
особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, в судове
засідання не з'явились, причини неявки
суд не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1
є власником приватизованої земельної
ділянки площею 0,22 га призначеної для
будівництва та обслуговування будинку
і господарських будівель, ведення
особистого підсобного господарства та
? частину жилого будинку, що
знаходиться в АДРЕСА_1(а.с.4).

Відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії І-ПЛ №061239 від 30.11.2001р. виданого
Степненською сільською радою
Полтавського району земельна ділянка
площею 0,22 га, призначена для
будівництва та обслуговування будинку
і господарських будівель, ведення
особистого підсобного господарства
власником якої є ОСОБА_1(а.с.5).

Згідно технічного паспорту
виготовленим КП «БТІ та
містобудування Полтавського району»
станом на 12.02.2014р. садибний
(індивідуальний) житловий будинок що
розташований в АДРЕСА_1 складається з:
коридор: /1-1/ -6,6 кв.м., кухня /1-2/ -18,00 кв.м.,
кімната /1-3/ -13,1 кв.м., кімната /1-4/ - 8,1
кв.м., кімната /1-5/ - 7,8 кв.м. передпокій /1-6/
-7,7 кв.м., санвузол /1-7/ - 5,4 кв.м., топочна
/1-8/ - 2,3 кв.м., та господарські будівлі і
споруди: навіс - а2, сарай - В1, сарай - в1,
літня кухня - Б, навіс - б, сарай В2, сарай
в, сарай з погрібом - Г,г1, сарай з
погрібом - Г1,г2, гараж - Г2, навіс - г,
хвіртки №1,8, огорожа № 2,5,7,10, вигріб -№12,
ворота з хвірткою - №9, літній душ
(тимчасовий) - І, навіс (тимчасовий) - К,
що розташоване в АДРЕСА_1 (а.с.8-11).

Вказані розбіжності унеможливлюють
привести у відповідність
правовстановлюючі документи, що не дає
змоги позивачу користуватися належним
йому майном.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України На вимогу
власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності

Враховуючи викладене, суд вважає, що
визнання відповідачем позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом
інтереси інших осіб, позивач власником
майна, тому позовні вимоги є доведеними
в судовому порядку та такими, що
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України,
ст.ст.392, 1261, 1268,1269, 1270, 1272 ЦК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Степненської
сільської ради Полтавського району,
треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності на нерухоме
майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (10.01.1971р.н.,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право
власності на ? частину житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, що складається з: коридор:
/1-1/ -6,6 кв.м., кухня /1-2/ -18,00 кв.м., кімната
/1-3/ -13,1 кв.м., кімната /1-4/ - 8,1 кв.м.,
кімната /1-5/ - 7,8 кв.м. передпокій /1-6/ -7,7
кв.м., санвузол /1-7/ - 5,4 кв.м., топочна /1-8/ -
2,3 кв.м., та господарські будівлі і
споруди: навіс - а2, сарай - В1, сарай - в1,
літня кухня - Б, навіс - б, сарай В2, сарай
в, сарай з погрібом - Г,г1, сарай з
погрібом - Г1,г2, гараж - Г2, навіс - г,
хвіртки №1,8, огорожа № 2,5,7,10, вигріб -№12,
ворота з хвірткою - №9, літній душ
(тимчасовий) - І, навіс (тимчасовий) - К,
що розташоване в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через Полтавський райсуд в
десятиденний строк з дня його
проголошення, а у разі якщо рішення
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду

Л.В.Шелудяков