Провадження по справі № 2/260/325/2014
12 березня 2014 року Ленінський районний
суд м. Донецька в складі:
головуючого судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Комунальне підприємство «Керуюча
компанія Ленінського району м.
Донецька», про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
Позивачка звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням. В обґрунтування позову
зазначила, що вона є власницею квартири
АДРЕСА_1 на підставі договору дарування
від 07.05.2004 р. Окрім неї у квартирі також
зареєстровані донька - ОСОБА_3 та ОСОБА_2
- відповідач по справі, з яким вона
мешкала у цивільному шлюбі. У січні 2012
року відповідач зібрав усі свої речі та
пояснив, що поїхав до родичів, які
мешкають у Грузії. Після цього вона
жодного разу його не бачила, зв`язок з
ним не підтримує. Де саме в наступний
час перебуває відповідач, його адреса
їй невідомі. Сварок між ними не було,
перешкод для вселення у квартиру вона
йому не чинила, більше до України він не
повертався та вселитися в квартиру не
наманався. Оскільки відповідач у
спірній квартири не проживає понад
встановлений термін, не оплачує плату
за користування жилим приміщенням і
комунальні послуги, позивачка
звернулася до суду з вказаним позовом
та просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Позивач до судового засідання не
з`явилася, надала до суду заяву з
проханням слухати справу у її
відсутність. Згідно наданої заяви
позовні вимоги підтримала у повному та
просила їх задовольнити, не
заперечувала проти винесення заочного
рішення по справі.

У судове засідання відповідач не
з'явився, про час та дату слухання
справи був повідомлений належним
чином. Згідно відмітки майстра
т/дільниці Т. І. Савельової вручити
судову повістку ОСОБА_2 не є можливим,
оскільки останній за адресою: АДРЕСА_1
не мешкає.

Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України.

Представник третьої особи у
судове засідання не з`явився, про час та
дату розгляду справи був повідомлений
належним чином, надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, просив
винести рішення на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали цивільної
справи, дійшов висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1,
позивачка по справі, є власницею ?
часток квартири АДРЕСА_1, на підставі
договору дарування, посвідченого
приватним нотаріусом Донецького
міського нотаріального округу ОСОБА_5
07.05.2004 р. за реєстровим №2143 (а.с. 10), що
зареєстрований у КП БТІ м. Донецька за
реєстраційним №5751029 в реєстровій книзі
3/25дк-44 номер запису 2 від 03.10.2005 р. (а.с. 12).
Інша 1/4 частка квартири належить на
підставі договору дарування від 25.09.2009
р., посвідченого приватним нотаріусом
Донецького міського нотаріального
округу ОСОБА_6 за реєстровим №4673,
ОСОБА_3 (а.с. 13-14).

Позивачка зареєстрована у зазначеній
квартирі з 07.10.2011 року, що
підтверджується паспортом серії
НОМЕР_1 (а.с. 4-7). Крім неї у квартирі
також зареєстровані донька - ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 - відповідач по справі, що
підтверджується довідкою КП «КК
Ленінського району м. Донецька» (а.с. 9).

За зазначеною адресою відповідач не
проживає з січня 2012 року, що
підтверджується актами від 04.11.2013 р. та
03.07.2013 р., складеними майстром т/у КП КК
Ленінського району м. Донецька (а.с. 17,18).

Відповідно до ст. 156 ЖК члени
сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням. До членів сім'ї власника
будинку (квартири) належать особи,
зазначені в частині другій статті 64
цього Кодексу, зокрема, до членів сім'ї
наймача належать дружина наймача, їх
діти і батьки. Членами сім'ї наймача
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

Відповідно до статті 405 ЦК
України право членів сім'ї власника
житла на користування цим житлом члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.

Виходячи з роз'яснень, які
містяться у п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України №2 від 12.04.1985
року із змінами «Про деякі питання , що
виникли в практиці застосування судами
Житлового Кодексу України» у справах
про визнання наймача або члена його
сім'ї таким, що втратив право
користування жилим приміщенням,
необхідно з'ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. В разі їх
поважності суд може продовжити
пропущений строк.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідач був вселений до спірного
приміщення - квартири АДРЕСА_1, як
цивільний чоловік. Тривалий час,
більше, ніж один рік, ОСОБА_2 без
поважних причин не проживає за
зазначеною адресою, не оплачує плату за
користування жилим приміщенням і
комунальні послуги. Домовленостей щодо
користування цим приміщенням між
сторонами не було, тому суд вважає за
необхідне визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право на користування даним
жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

На підставі ст. 405 ЦК України, ст. 156 ЖК
України, п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України №2 від 12.04.1985
року зі змінами «Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування судами
Житлового Кодексу України», ст.ст. 10, 11,
60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Комунальне підприємство
«Керуюча компанія Ленінського району
м. Донецька», про визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням, - задовольнити у повному
обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Ленінський районний суд м. Донецька
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але які не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідачів,
поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя Ленінського районного

суду м. Донецька
Я.В. Шестопалова