Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2014 року Справа №607/21609/13-ц
Тернопільський міськрайонний
суд Тернопільської області

в складі :

головуючого
Ромазана В.В.

з участю секретаря
Вербицького Р.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Тернополі
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням та за зустрічним
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення
перешкод в користуванні житлом та
вселення,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулася в суд з
позовом до відповідача ОСОБА_3 про
визнання останнього таким, що втратив
право на користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що вони є власниками
даної квартири. На початку липня 2012
року відповідач забрав усі свої
особисті речі і більше року за даної
адресою не проживає, коштів на
утримання квартири та оплату
комунальних послуг не надає.
Реєстрація відповідача за даною
адресою зумовлює для неї додаткові
матеріальні затрати.

Крім цього, ОСОБА_3 звернувся до
суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1
про усунення перешкод в користуванні
житлом та вселення, зазначивши, що він
із ОСОБА_1 тривалий час проживав у
АДРЕСА_1 та дана квартира є його
постійним місцем проживання. В кінці
травня 2013 року він поїхав в село
Слобідка Заліщицького району
Тернопільської області до хворої
матері, де пробув до вересня 2013 року, а
коли повернувся у спірну квартиру то
виявив, що у ній поміняно замки до
вхідних дверей та ОСОБА_1 повідомила
йому, що він більше у ній не проживає.
Враховуючи наведені обставини, просить
усунути перешкоди йому у користуванні
житлом, квартирою АДРЕСА_1 та вселити
його у зазначене житло.

В судовому засіданні ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала повністю та
просить суд їх задовольнити в повному
обсязі. Позовні вимоги ОСОБА_3 не
визнала, у позові просить відмовити.

ОСОБА_2 у судове засідання подала
заяву про слухання справи у її
відсутності, свої позовні вимоги
підтримує та просить їх задовольнити.

Дослідивши та оцінивши докази по
справі, суд встановив

Як вбачається із свідоцтва про
право власності на житло від 25 жовтня
1993 року, виданого бюро приватизації
житла Тернопільського відділку
залізниці, квартира АДРЕСА_1 належить
на праві спільної власності ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

09 березня 2000 року ОСОБА_1
зареєструвала шлюб із ОСОБА_3, який на
даний час рішенням Тернопільського
міськрайонного суду від 04 листопада 2013
року розірвано.

Відповідно до актів від 17 червня
2013 року та 22 липня 2013 року, складених
комісією ГЖК БУ-2, при обстеженні
квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3 за даною
адресою не проживає з січня 2013 року.

Будучи допитаними в судовому
засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6
суду пояснили, що ОСОБА_3 з січня 2013 року
у квартирі АДРЕСА_2 не бачили та чи
чиняться останньому перешкоди з боку
ОСОБА_1 у користуванні квартирою
пояснити не змогли.

Свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 суду
зазначили, що в січні 2013 року особисто
спілкувались із ОСОБА_3, який проживав у
зазначеній квартирі.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України,
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Згідно із ч.4 ст.156 ЖК України,
припинення сімейних відносин з
власником будинку (квартири) не
позбавляє їх права користування
займаним приміщенням.

Відповідно до ч.3 ст.168 ЖК України,
договір найму жилого приміщення,
укладений на визначений, так і на
невизначений строк, може бути
розірвано за вимогою наймодавця, якщо
жиле приміщення, займане наймачем,
необхідне для проживання йому та
членам його сім»ї. У цьому випадку
власник будинку (квартири) повинен
попередити наймача про наступне
розірвання договору за три місяці.

Згідно із ст.10, 11, 60 ЦПК України,
суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

Кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд
приходить до переконання, що ОСОБА_1 не
доведено тих обставин, що ОСОБА_3 не
користувався та не проживав у житлову
приміщенні - квартирою АДРЕСА_1 понад
один рік, оскільки зазначені обставини
спростовані поясненнями свідків у
судовому засіданні. Крім цього, суд
зазначає, що ОСОБА_1 із ОСОБА_3 договору
найму жилого приміщення не розірвала.
Враховуючи наведені обставини, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про
визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням не
підлягають до задоволення.

Також, суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_3 про усунення перешкод в
користуванні житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1 та вселення також не
підлягають до задоволення, оскільки
ОСОБА_3 не представлено суду доказів,
які б підтверджували зазначені
обставини, а саме, те, що ОСОБА_1 чинить
йому перешкоди у користуванні
зазначеним житлом та перешкоджає йому
там проживати.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 405 ЦК
України, ст.156, 168 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовної заяви
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням
відмовити.

У задоволенні зустрічного позову
ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод
в користуванні житлом та виселення
відмовити.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан