Справа № 261/2025/14-ц
Провадження № 2/261/998/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
05
травня 2014 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючий - суддя Фунжий О.А.,
при секретарі Рубаковій Г.А., за участю
позивача ОСОБА_1, представника
відповідача ОСОБА_2, розглянувши у
попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права
власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
житловий будинок та належні йому
господарські споруди та будівлі,
розташовані по АДРЕСА_1 належали тітці
відповідача - ОСОБА_4 Оскільки ОСОБА_4
хворіла, та потребувала догляду, вона
довгий час постійно мешкала за іншою
адресою, разом зі своїми родичами. У 2003
р. позивач зі згоди відповідача почала
мешкати у спірному будинку. Будинок
довгий час знаходився без нагляду, та
був у ветхому стані. Позивач за власні
кошти зробила ремонт в будинку, оплачує
комунальні послуги, підтримує будинок
в належному для проживання стані.
Іншого житла вона не має. ОСОБА_4
померла. Оскільки позивач добросовісно
володіє будинком більше 10 років, вона
вважає, що набула право власності в
порядку набувальної давності. З
наведених підстав позивач просить суд
визнати за нею право власності на
вказаний будинок.

У попередньому судовому засіданні
позивач підтвердила свої позовні
вимоги та їх обґрунтування,
наполягаючи на задоволенні позову.

Представник відповідача з позовом
погодилася, не заперечуючи проти
розгляду справи в попередньому
судовому засіданні.

Розгляд справи за згодою сторін
відбувся у попередньому судовому
засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 22,5 кв. м, житловою площею 16,5 кв. м,
та належні йому господарські споруди
та будівлі: погреб літ. а, прибудова літ.
а1, ганок літ. а2, сараї літ. Б, Г, яма
вигрібна літ. В, убиральня
літ. Д, огородження № 1, 2, розташовані
по АДРЕСА_1, на підставі договору про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки для зведення
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності, належали
ОСОБА_4 (а.с. 9-10), яка є тіткою ОСОБА_3.

ОСОБА_4 померла.

ОСОБА_1 як при ОСОБА_4, а саме, з 2003 року,
так і після її смерті, проживає у
зазначеному будинку.

У відповідності зі ст. 344 ЦК особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність).

У відповідності зі ст. 328 ЦК право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Приймаючи до уваги, що позивач
добросовісно, відкрито володіє більше
10 років, спірним будинком, суд вважає за
необхідне визнати за нею право
власності на цей будинок в порядку
набувальної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст.
328, 344 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання
права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 22,5 кв. м, житловою площею 16,5 кв. м,
та належні йому господарські споруди
та будівлі: погреб літ. а, прибудову літ.
а1, ганок літ. а2, сараї літ. Б, Г, яму
вигрібну літ. В, убиральню літ. Д,
огородження № 1, 2, розташовані по
АДРЕСА_1, в
порядку набувальної давності.

Апеляційна скарга на це рішення може
бути подана в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд
протягом десяти днів зі дня його
проголошення.

.

Суддя
О.А. Фунжий