Справа № 469/1623/13-ц
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

07 квітня 2014 року Березанський
районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої -судді
Дорошенко А.В.

при секретарі
Якубець С.В.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Березанка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ПСП "Агрофірма "Краснопільська" про
визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 26.11.2013р.
звернулась до Березанського районного
суду з позовом до ПСП "Агрофірма
"Краснопільська" про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки, мотивуючи тим, що вона є
власником земельної ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 10,37 га, яка розташована за межами
населеного пункту в межах території
Краснопільської сільської ради
Березанського району Миколаївської
області згідно Державного акту серії
МК №009815 на право власності на земельну
ділянку, виданого 29.09.2004р. на підставі
розпорядження Березанської
райдержадміністрації від 27.07.2004р. №709,
зареєстрованого у Книзі записів
реєстрації Державних актів на право
власності на землю за №114.. До видачі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку право на земельну
частку (пай) належало їй на підставі
сертифікату. Так як межі земельних
ділянок на той час не були встановлені,
у 2009р. між нею та відповідачем був
укладений договір оренди землі,
невід'ємною частиною якого був
сертифікат про право на земельну
частку (пай), строком на 5 років. Інших
договорів з відповідачем вона не
укладала. Після закінчення дії
договору відповідач продовжував
користуватися належною їй земельною
ділянкою. Влітку 2013р. вона повідомила
відповідача про намір самостійно
обробляти свою земельну ділянку, так як
Агрофірма "Краснопільська"
користується її землею безпідставно,
без укладення з нею договору, але
директор агрофірми повідомив, що ПСП
користується належною їй земельною
ділянкою на підставі договору оренди,
укладеного з нею у 2007р.. Про укладення
такого договору вона нічого не знала,
надати їй екземпляр договору
відповідач відмовився. У відділі
Держкомзему їй надали ксерокопію
договору оренди землі від 15.01.2007р. за
№89, який укладений на 10 років,
зареєстрований у ДЗК 18.04.2007р. за
№0196 та вважається укладеним.
Ознайомившись із ксерокопією наданого
договору вона виявила, що під цим
договором стоїть не її підпис та
вказані її паспортні дані на підставі
копії паспорту, яка була додана до
договору 2000р., хоча 04.11.2006р. вона
отримала в Березанському РВ УМВС новий
паспорт. Оскільки відповідач не
надавав їй для підпису договорів
оренди землі від 15.01.2007р. і вона не
надавала йому свої документи,
посилаючись на те, що зазначений
договір оренди земельної ділянки
укладений всупереч її волі, підписаний
замість неї невідомою їй особою, на
підставі ст.ст.215,203 ЦК України,
позивачка просить взнати недійсним
договір оренди землі від 15.01.2007р. за №89,
укладений між нею та ПСП "Агрофірма
"Краснопільська", зареєстрований у
державному реєстрі земель 18.04.2007р. за
№0196.

Сторони в судове засідання не
з'явились, надали суду укладену та
підписану мирову угоду з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок. За умовами мирової угоди:

ОСОБА_1 зобов'язується :

1. Не чинити перешкод ПСП "Агрофірма
"Краснопільська" протягом 2013-2014
сільськогосподарського року у
користуванні належною їй на праві
власності земельною ділянкою площею
10,73 га, межі якої визначені державним
актом на земельну ділянку серії МК №
009815, виданим 29.09.2004 року Березанською
райдержадміністрацією на підставі
розпорядження Березанської
райдержадміністрації від 27.07.2004 року №
709, акт зареєстровано у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 114;

2. Після збору врожаю 2014 року підписати
угоду про розірвання договору №89
оренди земельної частки (паю),
укладеного між нею та ПСП "Агрофірма
"Краснопільська" 15.01.2007 року,
зареєстрованого у Державному реєстрі
земель 18.04.2007 року за № 0196;

3. Після збору врожаю 2014 року встановити
межові знаки належної їй на праві
власності земельної ділянки площею 10,73
га, межі якої визначені державним актом
на земельну ділянку серії МК №009815,
виданим 29.09.2004 року Березанською
райдержадміністрацією на підставі
розпорядження Березанської
райдержадміністрації від 27.07.2004 року №
709, акт зареєстровано у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 114.

ПСП "Агрофірма
"Краснопільська" зобов'язується:

1. Після збору врожаю 2014 року сплатити
ОСОБА_1 в термін до 01 вересня 2014 року
орендну плату за користування
земельною ділянкою відповідно до умов
договору №89 оренди земельної частки
(паю), укладеного ОСОБА_1 та ПСП
"Агрофірма "Краснопільська" 15.01.2007 року;

2. Після збору врожаю 2014 року та
встановлення ОСОБА_1 межових знаків
належної їй на праві власності
земельної ділянки підписати угоду про
розірвання договору № 89 оренди
земельної частки (паю), укладеного
ОСОБА_1 та ПСП "Агрофірма
"Краснопільська" 15.01.2007 року та передати
їй земельну ділянку площею 10,73 га, межі
якої визначені державним актом на
земельну ділянку серії МК № 009815,
виданим 29.09.2004 року Березанською
райдержадміністрацією на підставі
розпорядження Березанської
райдержадміністрації від 27.07.2004 року №
709, акт зареєстровано у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 114, по акту
приймання-передачі.

Сторони підтвердили, що
вищевикладені умови відповідають їх
волевиявленню і породжують настання
бажаних наслідків, які відповідають їх
дійсним інтересам та погодилися з тим,
що відповідно до умов мирової угоди
вони дійшли згоди щодо повного та
остаточного врегулювання будь-яких
претензій та не мають і не будуть мати
ніяких інших вимог, пов'язаних з
мировою угодою.

Наслідки укладення угоди,
передбачені ст.ст.175,205,206 ЦПК України
сторонам роз'яснені при її підписанні.

Зазначена спільна заява та мирова
угода приєднані до справи.

Враховуючи, що мирова угода, укладена
сторонами, не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, вчинена в інтересах обох
сторін, суд у відповідності до ст.175, п.4
ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває
провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст.205, ст.208-210 ЦПК
України, суд -

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду, укладену між
позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ПСП
"Агрофірма "Краснопільська", від імені
якого діє ОСОБА_2, за якою:

ОСОБА_1 зобов'язується :

1. Не чинити перешкод ПСП "Агрофірма
"Краснопільська" протягом 2013-2014
сільськогосподарського року у
користуванні належною їй на праві
власності земельною ділянкою площею
10,73 га, межі якої визначені державним
актом на земельну ділянку серії МК №
009815, виданим 29.09.2004 року Березанською
райдержадміністрацією на підставі
розпорядження Березанської
райдержадміністрації від 27.07.2004 року №
709, акт зареєстровано у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 114;

2. Після збору врожаю 2014 року підписати
угоду про розірвання договору №89
оренди земельної частки (паю),
укладеного між нею та ПСП "Агрофірма
"Краснопільська" 15.01.2007 року,
зареєстрованого у Державному реєстрі
земель 18.04.2007 року за № 0196;

3. Після збору врожаю 2014 року встановити
межові знаки належної їй на праві
власності земельної ділянки площею 10,73
га, межі якої визначені державним актом
на земельну ділянку серії МК №009815,
виданим 29.09.2004 року Березанською
райдержадміністрацією на підставі
розпорядження Березанської
райдержадміністрації від 27.07.2004 року №
709, акт зареєстровано у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 114.

ПСП "Агрофірма
"Краснопільська" зобов'язується:

1. Після збору врожаю 2014 року сплатити
ОСОБА_1 в термін до 01 вересня 2014 року
орендну плату за користування
земельною ділянкою відповідно до умов
договору №89 оренди земельної частки
(паю), укладеного ОСОБА_1 та ПСП
"Агрофірма "Краснопільська" 15.01.2007 року;

2. Після збору врожаю 2014 року та
встановлення ОСОБА_1 межових знаків
належної їй на праві власності
земельної ділянки підписати угоду про
розірвання договору № 89 оренди
земельної частки (паю), укладеного
ОСОБА_1 та ПСП "Агрофірма
"Краснопільська" 15.01.2007 року та передати
їй земельну ділянку площею 10,73 га, межі
якої визначені державним актом на
земельну ділянку серії МК № 009815,
виданим 29.09.2004 року Березанською
райдержадміністрацією на підставі
розпорядження Березанської
райдержадміністрації від 27.07.2004 року №
709, акт зареєстровано у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 114, по акту
приймання-передачі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1
до ПСП "Агрофірма "Краснопільська" про
визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки, закрити.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Березанський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
п'ятиденний строк з дня проголошення
ухвали.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення ухвали, можуть
подавати апеляційну скаргу протягом
п'яти днів з дня отримання копії цієї
ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: