Справа № 450/4611/13-ц Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" березня 2014 р.Пустомитівський
районний суд Львівської області в
складі: головуючого - судді -Кукси Д. А.
при секретарі -Оленич О. І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Пустомити цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до Годовицько-Басівської
сільської ради Пустомитівського
району Львівської області про визнання
договору дарування дійсним та визнання
права власності на будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить визнати дійсним договір
дарування житлового будинку, укладений
09.12.1968 року між ним та його батьком
ОСОБА_5, згідно якого ОСОБА_5 подарував,
а він прийняв в дар житловий будинок в
АДРЕСА_1; визнати за ним право власності
на будинковолодіння АДРЕСА_1, в складі
житлового будинку А-1, загальною площею
42,6 кв.м, який складається з двох
житлових кімнат, коридору та кухні,
хвіртка 1, огорожа 2, колодязь К.

В обґрунтування своїх вимог позивач
покликається на такі обставини:

09.12.1968 р. було укладено договір
дарування житлового будинку, що
знаходиться в АДРЕСА_1, який був
подарований позивачу його батьком
ОСОБА_5. Зазначений договір був
укладений в двох екземплярах, один з
яких йому було видано на руки, а інший
передано на зберігання в справи
комітету Годовицько-Басівської
сільської ради та він був нотаріально
посвідчений виконкомом Годовицької
сільської ради депутатів трудящих та
зареєстровано в Книзі реєстрації
сільської ради, однак за яким номером
ОСОБА_3 невідомо у зв'язку із
нечитабельністю номера реєстрації.

Крім того, позивач вказує, що звертався
до Годовицько-Басівської сільської
ради Пустомитівського району
Львівської області для отримання
інформації про підтвердження
укладення вказаного договору, але йому
було відмовлено, а без такого
підтвердження неможливо зареєструвати
його права власності на
будинковолодіння, оскільки не
читається реєстраційний номер
договору, тобто відсутнє підтвердження
нотаріального посвідчення договору.

На підставі наведеного позивач просить
позов задоволити.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явився, однак від нього надійшла
заява, в якій він позов підтримує в
повному обсязі та просить суд справу
слухати у його відсутності.

Відповідач Годовицько-Басівська
сільська рада Пустомитівського
районного суду Львівської області в
судове засідання не з'явилася, однак
від сільського голови через канцелярію
суду надійшло повідомлення, в якому він
позов визнав та просить справу слухати
у відсутності представника сільської
ради.

Розгляд справи здійснювався за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, без фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197
ЦПК України.

Проаналізувавши покази позивача та
матеріали справи, дослідивши докази у
справі у їх сукупності, суд прийшов до
переконання, що обставини на які
покликається позивач у позовній заяві,
як на підстави для задоволення
заявлених позовних вимог, знайшли своє
підтвердження у представлених суду
доказах.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України,
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін. Сторони
та інші особи, які беруть участь у
справі, мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості. Кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, 09.12.1968 р. було
укладено договір дарування житлового
будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, який
був подарований ОСОБА_3 ОСОБА_5
Зазначений договір був укладений в
двох екземплярах, один з яких було
видано позивачу на руки, а інший
передано на зберігання в справи
комітету Годовицько-Басівської
сільської ради та він був нотаріально
посвідчений виконкомом Годовицької
сільської ради депутатів трудящих та
зареєстровано в Книзі реєстрації
сільської ради.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, дарувальник ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 84 роки.

Відповідно до довідки №125 від 18.02.2012 р.,
виданої виконавчим комітетом
Годовицько-Басівської сільської ради
Пустомитівського району Львівської
області, будинковолодіння АДРЕСА_1
рахується за позивачем ОСОБА_3 і на
балансі сільської ради не рахується.

З технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок,
виготовленого 26.02.2013 р. Обласним
комунальним підприємством Львівської
обласної ради «Бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»,
вбачається, що дійсно під АДРЕСА_1 є
житловий будинок загальною площею 42,6
кв.м, житловою площею 32,3 кв.м, який
складається з двох житлових кімнат,
коридору та кухні, хвіртки 1, огорожі 2,
колодязю К та власником якого
значиться позивач.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу, а одним із способів захисту
прав та законних інтересів особи є
визнання права. Відповідно до ст.392 ЦК
України, власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 243 ЦК України (в редакції
1963 року) за договором дарування одна
сторона передає безоплатно другій
стороні майно у власність. Договір
дарування вважається укладеним з
моменту передання майна
обдаровуваному.

Так, договір дарування є особливою
формою договорів, який опосередковує
безоплатну передачу майна у власність
від однієї сторони (дарувальника) до
іншої сторони (обдарованого).

Відповідно до ст. ст. 227, 244 ЦК України (в
редакції 1963 року) договір дарування
нерухомого майна повинен бути
нотаріально посвідченим та підлягає
реєстрації у виконавчому комітеті
місцевої ради народних депутатів.

Відповідно до п.а ст.14 Постанови «Про
затвердження Положення про державний
нотаріат Української РСР та Переліку
документів, на підставі яких
вчиняються нотаріальні виконавчі
написи на стягнення грошей і майна» від
31 серпня 1964 року N 941 Київ (Із змінами,
внесеними згідно з Постановами Ради
Міністрів УРСР N 42 від 12.01.66 N 144 від 07.02.66),
яка діяла на момент укладення
вищевказаного договору дарування,
виконавчі комітети міських, селищних і
сільських Рад депутатів трудящих у
населених пунктах, де немає
нотаріальних контор, учиняють для осіб,
які проживають на підпорядкованій
даній Раді території, з додержанням
вимог ст. 3 цього Положення, такі
нотаріальні дії як посвідчення
дарування, обміну і застави будинків.

Проаналізувавши матеріали справи та
докази у їх сукупності, суд приходить
до висновку, що договір дарування від
09.12.1968 р. було посвідчено у
відповідності до вимог законодавства,
яке діяло на момент його укладення, у
зв'язку з чим об'єктивно стверджується
факт набуття позивачем права власності
на будинковолодіння АДРЕСА_1, тому
позовні вимоги підлягають задоволенню
у повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 10, 60, 208, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України,
ст.47, 227, 243-244 ЦК Української РСР в
редакції 1963 року, ст.ст. 10, 197 ЦПК
України, ст.ст. 16, 328 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Визнати дійсним договір дарування
житлового будинку, укладений 09.12.1968
року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, згідно якого
ОСОБА_5 подарував, а ОСОБА_3 прийняв в
дар житловий будинок в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
будинковолодіння АДРЕСА_1, в склад
якого входять: житловий будинок А-1,
загальною площею 42,6 кв.м, житловою
площею 32,2 кв.м, який складається з двох
житлових кімнат, коридору, кухні,
хвіртки 1, огорожі 2 та колодязю К.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Львівської області через
Пустомитівський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

СуддяД. А. Кукса