Справа № 486/138/14-ц
Провадження № 2/486/196/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2014 року
Южноукраїнський міський суд
Миколаївської області

у складі: головуючого - судді
Савіна О.І.

при секретарі - Архіповій
К.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Южноукраїнськ Миколаївської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
вона є власником квартири АДРЕСА_1, в
якій зареєстрований, але з грудня 2008
року не проживає її колишній чоловік
-ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, причину неявки суду не
повідомив. Про день та час розгляду
справи був повідомлений через
оголошення в газеті «Рідне Прибужжя»
№ 13 (3300) від 27.03.2014 р. (а. с. № 31).

Під час розгляду справи по суті
встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2
перебували у шлюбі, який рішенням
Южноукраїнського міського суду
Миколаївської області від 06.02.2012 р.
розірвано (а. с. № 9).

Згідно договору купівлі-продажу
квартири № 828 від 12.08.2005 р., укладеному
між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідченому
приватним нотаріусом
Южноукраїнського міського
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_4, ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1 право власності
зареєстроване в КП «Бюро технічної
інвентаризації м. Южноукраїнськ»
22.08.2005 р., що підтверджується копією
договору купівлі-продажу квартири та
витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно (а. с. № 5,7).

Відповідач за згодою позивача 23.02.2007 р.
був зареєстрований у вищевказаній
квартирі.

В даний час реєстрація відповідача в
квартирі позивача створює останній
перешкоду у здійсненні нею права
власності.

Вислухавши позивача, дослідивши та
оцінивши зібрані у справі докази, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню на підставі
наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону.

Власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Як зазначає ОСОБА_1, ОСОБА_2 з грудня 2008
року та до теперішнього часу за місцем
реєстрації не проживає, він створив
нову сім'ю та виїхав на інше постійне
місце проживання до одного з сіл
Миколаївської області.

Відповідно до актів про обстеження
квартири № 018-501/33 від 18.05.2011 р., № 018-501/87
від 21.12.2011 р., № 85 від 07.08.2013 р., складених
комісією у складі: начальника,
паспортиста, майстра ЖЕД-1, ОСОБА_2 під
час перевірки в квартирі АДРЕСА_1 був
відсутній, зі слів сусідів не проживає
з грудня 2008 року, факт не проживання
підтвердили сусіди: ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 (а. с. № 10-12).

З огляду на вищевикладене суд вважає,
що відповідач втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1
оскільки в судовому засіданні найшло
своє підтвердження те, що він протягом
тривалого часу в даному житловому
приміщенні не проживає, вибув до іншого
населеного пункту Миколаївської
області, де утворив сім'ю та проживає
до теперішнього часу. Однак, що
стосується моменту з якого відповідач
визнається таким, що втратив право
користування квартирою, то, на думку
суду, таким моментом є набрання даним
рішенням законної сили.

Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України,
ст.ст. 3, 10, 11, 57, 88,179, 212-215, 218 ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,-
задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця смт.
Костянтинівка Арбузинського району
Миколаївської області, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Зобов'язати Южноукраїнський
районний відділ Управління державної
міграційної служби України в
Миколаївській області зняти з
реєстраційного обліку ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця смт.
Костянтинівка Арбузинського району
Миколаївської області, за
адресою: АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця смт. Костянтинівка
Арбузинського району Миколаївської
області, на користь ОСОБА_1
судовий збір в розмірі 243,60
(двісті сорок три гривні шістдесят
копійок).

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Южноукраїнський міський
суд Миколаївської області шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду
О. І. Савін