Справа № 452/770/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Самбірський міськрайонний суд
у складі: головуючого - судді Кравціва
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 13.03.2014 року пред'явив позов до
ОСОБА_2 про визнання його таким, що
втратив право на користування жилим
приміщенням у будинку АДРЕСА_1.
У обґрунтування своїх позовних вимог
ОСОБА_1 посилався на те, що йому на праві
власності належить вказаний житловий
будинок, який він придбав на підставі
договору купівлі-продажу від 9 червня
2003 року та в ньому зареєстрований разом
із членами його сім'ї: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_6, проте після отримання
будинкової книги він, позивач,
дізнався, що у будинку з 10 грудня 1996
року зареєстрований ОСОБА_2,
котрого він не знає і той жодного дня у
цьому будинку після купівлі-продажу
будинку не проживав.
Під час судового розгляду ОСОБА_1 у
підтримання своїх позовних вимог
посилалася на обставини, викладені у
позовній заяві та не заперечував проти
заочного розгляду справи.
ОСОБА_2, будучи належним чином
повідомлений, про що свідчить
оголошення у пресі про розгляд справи,
у судове засідання не з'явився, від
нього не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності, і позивач
не заперечував проти заочного розгляду
справи, а тому суд постановив ухвалу
про заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивача,
показання свідка, з'ясувавши всі
обставини справи та перевіривши їх
доказами, суд дійшов до висновку про
задоволення позову з таких підстав.
Із договору купівлі-продажу від 9
червня 2003 року видно, що ОСОБА_1 купив у
ОСОБА_7 та ОСОБА_2 житловий будинок з
надвірними будівлями, які знаходяться
в АДРЕСА_1 (а.с. 5).
Із витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно відомо, що
на підставі даного договору ОСОБА_1 є
власником будинку АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Згідно будинкової книги за даною
адресою з 10.12.1996 року зареєстрований
ОСОБА_2, а з 06.04.2004 року зареєстровані
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
та з 14.02.2008 року - ОСОБА_6 ( а.с. 8-10).
Із довідки № 2851 від 11.11.2013 року
вбачається, що в будинку АДРЕСА_1
зареєстрований ОСОБА_1 з сім'єю, а також
перенесено із старої будинкової книги
реєстрацію ОСОБА_2 (а.с. 7).
Згідно ст. 386 ЦК України держава
забезпечує рівний захист прав усіх
суб'єктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
Відповідно до ст. 391 цього Кодексу
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
Статтею 405 ЦК України встановлено, що
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Свідок ОСОБА_9, котрий згідно паспорта
проживає по сусідству з позивачем,
показав, що таку особу як ОСОБА_2 за
адресою: АДРЕСА_1 він ніколи не бачив і
той там не проживав, у тому числі при
попередньому власникові вказаного
Отже, реєстрація місця проживання
ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм будинком.
Оскільки відповідач понад один рік без
поважних причин відсутній за місцем
реєстрації проживання, то є підстави
визнати його таким, втратив право на
користування цим житлом.
Керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 215, 224, 226, 228 ЦПК
України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування жилим приміщенням у
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не буде подано, та може бути
оскаржено в апеляційному порядку до
апеляційного суду Львівської області
шляхом подання апеляційної скарги
через місцевий суд протягом десяти
днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Протягом десяти днів з дня отримання
копії заочного рішення відповідачем
може бути подана заява про його
перегляд.

Суддя