Справа № 171/757/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Апостолівський районний суд
Дніпропетровської області у складі:
- головуючого - судді Марченко Н.В.,
при секретарі - Ровній Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Апостолове цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,-
24.03.2014 року позивач звернулася до суду з
позовом до відповідача про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням.
Позов обґрунтовано тим, що 7 березня 1996
року між нею та ОСОБА_3 був укладений
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1. 4 липня 1997 року її племінник
ОСОБА_2 з її дозволу зареєструвався та
почав проживати у даній квартирі, так
як у нього не було свого житла, а
позивачка проживала фактично в іншій
квартирі. ОСОБА_2 прожив у її квартирі
біля 2х років, потім виїхав на постійне
місце проживання в АДРЕСА_2. Позивачка
неодноразово просила відповідача
добровільно знятися з реєстраційного
обліку, він постійно обіцяв їй. Потім у
2000 роках ОСОБА_2 виїздив на заробітки до
Росії. Просив її щоб вона продала йому
квартиру, тому позивач не наполягала
негайно виписатись з квартири. Позивач
чекала, що він заробить ще грошей і вони
зможуть укласти договір
купівлі-продажу. Але йшли роки,
відповідач почав зловживати спиртними
напоями, почав вести аморальний спосіб
життя. В 2012 році позивач приїздила в м.
Апостолове до відповідача, просила
його знятися з реєстрації, але його
дружина відповіла, що він загубив
паспорт. Позивач, як власник житла
вимушена сплачувати за відповідача
комунальні платежі вже більше 20 років
, що є обтяжливим для неї. Крім того всі
ці роки відповідач не надавав допомоги
на утримання житла, тому вона вважає, що
ОСОБА_2 втратив право користування
житловим приміщенням. Зараз позивач
хоче продати квартиру, тому треба
привести документи в належний стан.
Позивач в судове засідання не
з'явилася, подавши заяву про слухання
справи у її відсутність, позовні вимоги
підтримала в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, причини неявки суду не
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
Судом встановлено, 7 березня 1996 року між
позивачем та ОСОБА_3 був укладений
договір купівлі-продажу квартири
Відповідно до технічного паспорту на
квартиру АДРЕСА_1, встановлено, що
зазначена квартира знаходиться у
власності у громадянки ОСОБА_1
З довідки Нивотрудівської сільської
ради № 219 від 24.02.2014 року, встановлено,
що за адресою АДРЕСА_1, зареєстрований
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
З довідки КП «Нивотрудівське житло» №
27 від 26.02.2014 року, встановлено, що
особовий рахунок по сплаті за
комунальні послуги за адресою АДРЕСА_1,
відкритий на ОСОБА_1
З акту обстеження матеріально
побутових умов від 24.02.2010 року,
встановлено, що по АДРЕСА_1
зареєстрований ОСОБА_2, але за даною
адресою не проживає.
Ст. 107 ЖК України визначено, що у разі
вибуття наймача або члена сім'ї на інше
постійне місце проживання, така особа
втрачає право користування житловим
приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Оскільки в судовому засіданні
встановлено, що відповідач не проживає
за місцем реєстрації, тому він повинен
бути визнаний таким, що втратив право
на користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 215, 225, 226
ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто
за заявою відповідача, поданої
протягом 10 днів з дня отримання копії
На рішення може бути подана апеляція в
апеляційний суд Дніпропетровської
області через Апостолівський районний
суд. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.
Суддя:Н. В. Марченко