Справа №498/1632/13-ц
Провадження №2/498/26/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2014 року
смт. Велика Михайлівка

Великомихайлівський районний суд
Одеської області, у складі:

головуючої судді - Теренчук Н.С.,

при секретарі - Байдан Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні матеріали цивільної справи
за позовною заявою позивача ОСОБА_1 до
ТОВ "Альбатрос-агро", ТОВ
"Агропереробка", Відділ
Держземагенства у
Великомихайлівському районі Одеської
області, про визнання договору оренди
землі недійсним, скасування державної
реєстрації договору оренди землі та
розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною вимогою до ТОВ
"Альбатрос-агро", ТОВ
"Агропереробка",Відділ Держземагенства
у Великомихайлівському районі
Одеської області, про визнання
договору оренди землі недійсним,
скасування державної реєстрації
договору оренди землі та розірвання
договору оренди землі, мотивуючи свої
позовні вимоги тим, що він є власником
земельної ділянки відповідно до
державного акта на право приватної
власності на землю серії ІІІ-ОД №008643
виданого 28 грудня 2001 року
Цебриківською селищною радою,
Великомихайлівського району, Одеської
області, загальною площею 5,76 га,
розташованої на території
Цебриківської селищної ради,
Великомихайлівського району, Одеської
області. 29 жовтня 2002 року він як власник
вище зазначеної земельної ділянки
уклав договір оренди земельної ділянки
з Товариством з обмеженою
відповідальністю "Агропереробка"
строком на 15 років до 01 листопада 2017
року. Даний договір був посвідчений
нотаріально у Великомихайлівській
державній нотаріальній конторі та
зареєстрований в реєстрі нотаріальних
дій за № 073 та зареєстрований у
Великомихайлівському відділі
земельних ресурсів Держкомзему
України за №28 від 25 листопада 2002 року. В
жовтні 2011 року він дізнався, що без його
на то згоди і без його відома, між ним та
відповідачем ТОВ "Альбатрос-агро"
с.Новопетрівка, Великомихайлівського
району, Одеської області укладений
договір оренди землі від 10 жовтня 2006
року, строком дії па 15 років, який
зареєстрований у Одеській
регіональній філії ДП (ЦДЗК) при
Держкомземі у Великомихайлівському
районі 15 листопада 2006 року за № 1169.
Також без його згоди був укладений та
зареєстрований акт передачі та прийому
земельної ділянки від 20 листопада 2006
року. З даним договором оренди та актом
передачі та прийому земельної ділянки
він не згоден оскільки він складений та
зареєстрований без його на те згоди і
участі. Відповідачем ТОВ
"Агропереробка" порушено умови
договору оренди між ним та ТОВ
"Агропереробка" від 26 листопада 2002 року,
посвідченого Великомихайлівською
державною нотаріальною конторою та
зареєстрованого в реєстрі
нотаріальних дій за № 0- 491, оскільки без
його на то згоди відповідач ТОВ
"Агропереробка" передав його земельну
ділянку в оренду іншій особі -
відповідачу ТОВ "Альбатрос-агро", а
договором оренди не передбачено
передачу землі в суборенду.
Відповідачем ТОВ "Агропереробка"
порушено також вимоги договору оренди
землі від 26 листопада 2002 року.
Відповідач проігнорував дані вимоги і
фактично розірвав договір в
односторонньому порядку, його
земельною ділянкою ТОВ "Агропереробка"
не користується на протязі двох років і
орендну плату не вносить. Одеською
регіональною філією ДП (ЦДЗК) при
Держкомземі у Великомихайлівському
районі, правонаступником якої є відділ
Держземагенства у
Великомихайлівському районі Одеської
області, незаконно прийняте рішення №
1219 від 15 листопада 2006 року про державну
реєстрацію договору оренди землі від 10
жовтня 2006 року при наявності діючого
договору оренди. Тому, позивач просить
суд визнати недійсним договір оренди
земельної ділянки від 10 жовтня 2006 року
між ним - ОСОБА_1 і ТОВ "Альбатрос-агро" в
особі директора Скоцик O.A. Визнати
незаконною та скасувати державну
реєстрацію договору оренди від 10
жовтня 2006 року між ним - ОСОБА_1 та ТОВ
"Альбатрос- агро" в особі директора
Скоцик O.A., вчинену за №1169 від 15
листопада 2006 року. Розірвати договір
оренди земельної ділянки від 29 жовтня
2002 року, укладений між ним - ОСОБА_1 і ТОВ
"Агропереробка" в особі директора
Стоянова Й.С., посвідчений
Великомихайлівською державною
нотаріальною конторою та
зареєстрований в реєстрі нотаріальних
дій за № 073. Передати йому ОСОБА_1
земельну ділянку за кадастровим
номером :01:001:0440 з незібраним
врожаєм без відшкодування затрат за
час незаконного користування.

26.02.2014 року через канцелярію суду
надійшла заява, в якій позивач, просить
залишити його позовну заяву без
розгляду.

Згідно п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України, суд
постановляє ухвалу про залишення заяви
без розгляду, якщо позивач подав заяву
про залишення позову без розгляду.

Дані обставини дають суду підстави
залишити позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ
"Альбатрос-агро", ТОВ"Агропереробка",
Відділ Держземагенства у
Великомихайлівському районі Одеської
області, про визнання договору оренди
землі недійсним, скасування державної
реєстрації договору оренди землі та
розірвання договору оренди землі, без
розгляду, згідно п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України.

Керуючись п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ
"Альбатрос-агро", ТОВ "Агропереробка",
Відділ Держземагенства у
Великомихайлівському районі Одеської
області, про визнання договору оренди
землі недійсним, скасування державної
реєстрації договору оренди землі та
розірвання договору оренди землі -
залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Одеської області
через Великомихайлівський районний
суд шляхом подачі апеляційної скарги у
5-денний строк з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя
Н.С.
Теренчук