Справа № 686/94/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 квітня 2014 року
Хмельницький міськрайонний суд
в складі:

головуючого - судді
Карплюка О.І.

при секретарі
Данькова І.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмельницькому справу
за позовом публічного акціонерного
товариства «Фольксбанк» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення
стягнення на майно та виселення,

встановив:

ПАТ «Фольксбанк» звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 про звернення стягнення на
предмет іпотеки: житловий будинок,
загальною площею 54,9 кв. м. та земельну
ділянку площею 0,0618 га, які знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1 та належатьОСОБА_1
на праві власності, шляхом продажу
майна ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» від свого імені
в рахунок погашення боргу в сумі 59822
грн. 60 коп., та виселення відповідачів з
даного будинку, посилаючись на те, що 11
грудня 2012 року між ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» та
ОСОБА_1 укладено кредитний договір,
згідно якого останній надано кредит в
сумі 60000 грн. строком до 8 грудня 2017 року
зі сплатою відсотків за користування
кредитом в розмірі 23,5% річних.
Цього ж дня між ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» та
ОСОБА_1 укладено іпотечний договір,
згідно якого останньою надано в
іпотеку даний будинок та земельну
ділянку, з метою забезпечення
виконання останньою взятих на себе
зобов»язань. Однак, станом на 11 грудня
2013 року заборгованість ОСОБА_1 за
кредитним договором становить 59822 грн.
60 коп.

В судове засідання представник
позивача не з"явився, повідомлений про
час і місце судового розгляду належним
чином, направивши на адресу суду заяву,
в якій просить розглянути дану справу
за його відсутності в порядку заочного
розгляду, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі в судове засідання
повторно не з"явились, повідомлені про
час і місце судового розгляду належним
чином, не повідомивши про причини
неявки. Відповідно до вимог ст. 169 ч. 4
ЦПК України суд вважає можливим
розглянути справу на підставі наявних
в ній даних та доказів в порядку
заочного розгляду.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що 11
грудня 2012 року між ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» та
ОСОБА_1 укладено кредитний договір,
згідно якого останній надано кредит в
сумі 60000 грн. строком до 8 грудня 2017
року зі сплатою відсотків за
користування кредитом в розмірі 23,5%
річних (п.п. 1.2, 1.5, 1.8.1 цього договору).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1054 ЦК
України за кредитним договором банк
або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Відповідно до вимог ч. ч. 1 та 2 ст.
1056-1 ЦК України процентна ставка за
кредитом може бути фіксованою або
змінюваною. Розмір процентів та
порядок їх сплати за кредитним
договором визначаються в договорі
залежно від кредитного ризику,
наданого забезпечення, попиту і
пропозицій, які склалися на кредитному
ринку, строку користування кредитом,
розміру облікової ставки та інших
факторів.

11 грудня 2012 року з метою
забезпечення виконання зобов'язань між
ПАТ «ФОЛЬКСБАНК» та ОСОБА_1 укладено
іпотечний договір, згідно якого
останньою надано в іпотеку житловий
будинок, загальною площею 54,9 кв.м. та
земельну ділянку площею 0,0618 га, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та
належать останній на праві власності.

Відповідно до вимог ст. 33 ч. 1
Закону України «Про іпотеку» у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до вимог ст. 39 ч. 2 цього
ж Закону одночасно з рішенням про
звернення стягнення на предмет іпотеки
суд за заявою іпотекодержателя
виносить рішення про виселення
мешканців за наявності підстав,
передбачених законом, якщо предметом
іпотеки є житловий будинок або житлове
приміщення.

Судом встановлено, що
заборгованістьОСОБА_1 за кредитним
договором станом на 11 грудня 2013 року
становить 59822 грн. 60 коп.

Оцінюючи встановлене, суд
приходить до висновку, що вимоги
позивача є обгрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 226 ЦПК
України, ст. ст. 1054 ч. 1, 1056-1 ч. ч. 1 та 2 ЦК
України, ст. ст. 33 ч. 1 та 39 ч. 2 Закону
України «Про іпотеку», суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет
іпотеки: житловий будинок загальною
площею 54,9 кв.м. та земельну ділянку
площею 0,0618 га, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_1 на
праві власності, шляхом продажу майна
публічним акціонерним товариством
«ФОЛЬКСБАНК» від свого імені будь-якій
особі покупцю згідно договору купівлі -
продажу за ціною визначеною
уповноваженим експертом оцінювачем на
день проведення продажу, для чого
забезпечити право публічного
акціонерного товариства «ФОЛЬКСБАНК»
щодо всіх повноважень

продавця (в тому числі, але не виключно:
отримання дублікатів
правовстановлюючих документів з
відповідних установ, організацій,
підприємств незалежно від форм
власності та підпорядкування чи
органів нотаріату, здійснення
будь-яких платежів за продавця,
отримувати будь - які документи,
довідки, витяги, а також вільного
доступу уповноважених представників
банку до Предмету іпотеки, тощо)
необхідних для здійснення такого
продажу, а кошти одержані від
реалізації скерувати для задоволення
вимог публічного акціонерного
товариства «Фольксбанк» за кредитним
договором в сумі 59822 грн. 60 коп.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
з будинку АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 на користь публічного
акціонерного товариства «Фольксбанк»
судовий збір в сумі по 199 грн. 47 коп. з
кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду
Хмельницької області через
Хмельницький міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення також може бути
переглянуте судом, який його ухвалив,
за письмовою заявою відповідача, що
подається протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: