Справа № 247/1249/14-ц
14 травня 2014 року Торезький міський суд
Донецької області в складі:
Головуючої судді
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Тореза
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення порушень
права власності шляхом зняття з
реєстраційного обліку,
Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідача про усунення порушень
права власності шляхом зняття з
реєстраційного обліку. Свої вимоги
мотивувала тим, що 11 серпня 2011 року вона
придбала у власність будинок АДРЕСА_1.
Відповідач по справі зареєстрований у
цьому будинку, хоча на момент придбання
там не проживав і не проживає по
теперішній час. Точне місцезнаходження
ОСОБА_2 позивачу невідомо. Договір
найму житлового приміщення між нею і
відповідачем не укладався. Відповідач
не є членом її сім'ї, належне йому майна
в будинку відсутнє, він не отримує
кореспонденцію за місцем реєстрації.
Відповідач не приймає участі в оплаті
комунальних платежів, що складає зайві
фінансові труднощі для позивача. В
добровільному порядку відповідач не
бажає знятися з реєстрації. У
теперішній час позивач бажає продати
свій будинок, однак з причини
реєстрації в ньому відповідача не може
скористатися на свій розсуд належним
їй майном. Вважає, що її права порушені
і підлягають захисту в судовому
порядку. Просила усунути порушення
прав власності шляхом зняття з
реєстраційного обліку ОСОБА_2, за
Позивач в судове засідання не
з'явилася, хоча про час і місце розгляду
справи повідомлена належним чином. До
початку судового засідання до суду
надійшла письмова заява від позивача
про розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримує в повному
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.
Причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до ст.169 ЦПК України справу
розглянуто за відсутності сторін, так
як в справі достатньо матеріалів про
права та взаємовідносини сторін.
За згодою позивача суд ухвалив рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
На підставі ст.197 ч.2 ЦПК України справа
розглянута у відсутності сторін без
фіксування судового засідання
технічними засобами.
Дослідив матеріали справи, суд
встановив наступні обставини справи.
Згідно договору купівлі-продажу
будинку та земельної ділянки,
посвідченого державним нотаріусом
Торезької державної нотаріальної
контори 11 серпня 2011 року позивачем
придбано квартиру, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8-9,10).
Відповідно до інформації бюро
технічної інвентаризації м. Тореза
позивач є власником житлового будинку,
з господарськими будівлями та
спорудами, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1. Рішення про державну
реєстрацію прийнято 18 серпня 2011 року та
видано технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
Згідно домової книги відповідач з 27
червня 2000 року зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17-19).
Згідно акту обстеження
матеріально-побутових умов від 20
березня 2014 року ОСОБА_2 з 11 серпня 2011
року, тобто з моменту придбання
позивачем будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, не проживає, особисті
речі відповідача за зазначеною адресою
відсутні, поштову кореспонденцію не
Згідно довідки психоневрологічного
диспансеру Торезької центральної
міської лікарні ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на
обліку у лікаря психіатра не
знаходиться та за медичною допомогою
не звертався (а.с.41).
Згідно інформації Управління
інформаційно-аналітичного
забезпечення Головного управління МВС
України в Донецькій області станом на 11
квітня 2014 року громадянин ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, до кримінальної
відповідальності не притягувався,
засудженим не значиться та у розшуку не
Дослідив добуті докази суд дійшов
наступного висновку.
Відповідно до ст.16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу, одним
із способів захисту цивільних прав та
інтересів є припинення дії, яка порушує
Статтею 317 ЦК України визначений зміст
права власності - право володіння,
користування та розпорядження своїм
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
має право вимагати усунення будь-якого
порушення його права.
Статтею 386 ЦК України встановлено право
власника, який має підстави
передбачати можливість порушення
свого права власності іншою особою,
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
Судом встановлено, що позивач є
власником будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. Відповідач
зареєстрований за зазначеною адресою,
але з 11 серпня 2011 року у будинку не
Позовні вимоги підлягають задоволенню
виходячи з наступного.
Кожна особа має право на судовий
захист. Захист цивільних прав -це
передбачені законом способи охорони
цивільних прав у разі їх порушення чи
реальної небезпеки такого порушення.
Під способом захисту суб'єктивних
цивільних прав розуміють закріплені
законом матеріально-правові заходи
примусового характеру, за допомогою
яких проводиться поновлення порушених
прав та вплив на правопорушника. Спосіб
захисту порушеного права прямо
визначений спеціальним законом, який
регламентує конкретні цивільні
Звернення до суду з вимогою про зняття
особи з реєстраційного обліку - одна із
форм захисту власником своїх прав.
Спосіб судового захисту, порушеного
права позивача, обраний нею може бути
застосований судом, виходячи зі
встановленого характеру спірних
правовідносин, змісту правових вимог.
Таким чином, позовні вимоги підлягають
задоволенню повністю: усунути
перешкоди у користуванні правом
власності ОСОБА_1 шляхом зняття ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку
місця проживання за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 386, 391 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 60, 74, 76, 77, 79, 88, 169, 197, 209, 212, 213, 214,
215, 223, 224-226 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення порушень права власності
шляхом зняття з реєстраційного обліку
задовольнити повністю.
Усунути перешкоди у користуванні
правом власності ОСОБА_1 шляхом зняття
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного
обліку місця проживання за адресою:
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через Торезький
міський суд шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк з дня
проголошення рішення. У разі якщо
судове рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Н. Є. Арапіна