РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2014 року
Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Нора Н.В.

при секретарі - Заверуха О.Б.

з участю представника позивача -
Кульчицького Н.Б.

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові справу за позовом
Львівського комунального підприємства
«Дім» до ОСОБА_2 про визнання договору
укладеним та стягнення заборгованості,

зустрічний позов ОСОБА_2 до Львівського
комунального підприємства «Дім» про
укладення договору та зобов'язання до
вчинення дій, суд -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача, просить ухвалити рішення
про визнання укладеним договору про
надання послуг з утримання будинків та
прибудинкових територій між ЛКП «Дім»
та гр. ОСОБА_2, що проживає в квартирі
АДРЕСА_1; про визнання укладеним
договору про надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення між ЛКП «Дім» та гр.
ОСОБА_2, що проживає в квартирі АДРЕСА_1;
про стягнення з ОСОБА_2 на користь ЛКП
«Дім» заборгованість за фактично
надані послуги із централізованого
опалення квартири АДРЕСА_1 в розмірі 3
648,18 грн. Позовні вимоги мотивує тим, що
гр. ОСОБА_2 являється власником
квартири АДРЕСА_1, вказаний будинок
знаходиться на балансі ЛКП «Дім».
Відповідач відмовляється укладати з
ЛКП договір про надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, а також договір про
надання послуг з утримання будинків та
прибудинкових територій, хоча ЛКП
«Дім» надає відповідачу вказані
послуги у повному обсязі. Однак
відповідач за одержану теплову енергію
та гаряче водопостачання не сплачує, що
підтверджується розрахунком
заборгованості, на письмові звернення
не реагує. Тому просить позов
задоволити. У підтвердження вимог
покликається на копії договорів,
довідку з місця проживання, розрахунок
заборгованості та інші долучені до
справи документи, які просить вважати
вичерпними в обґрунтування вимог.

В судовому засіданні представник
позивача Кульчицький Н.Б., по належній
довіреності від 15.11.2013р., вимоги
підтримав, надав пояснення аналогічні
вищенаведеним мотивам позову. Просить
позов задоволити, вимоги за зустрічним
позовом вважає безпідставними.

Відповідач у судовому засіданні проти
обґрунтованості позову заперечив,
мотивуючи тим, що послуги з надання
централізованого опалення йому не
потрібні, оскільки такі є
незадовільної якості і в зв'язку з цим
планує встановити індивідуальне
опалення. Крім того, звертає увагу на
те, що договори про надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, а також договір про
надання послуг з утримання будинків та
прибудинкових територій позивач
укласти не пропонував, а тільки
пропонував укласти єдиний договір «Про
надання житлово-комунальних послуг»,
який суттєво відрізняється від
типового договору про надання послуг з
утримання будинків та прибудинкових
територій та типового договору про
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення. Тому
вказані та інші вимоги просить
відхилити, як безпідставні. Підтримав
зустрічний позов і просить ухвалити
рішення про визнання діяльності та
бездіяльності ЛКП «Дім» такими, що не
відповідають чинному законодавству
України, зобов'язати ЛКП «Дім» укласти
договір про надання послуг з утримання
будинків та прибудинкових територій
згідно з типовим договором, зобов'язати
ЛКП «Дім» від'єднати його від системи
центрального опалення та гарячого
водопостачання, зобов'язати ЛКП «Дім»
відремонтувати віконні рами та
засклити їх, стягнути з ЛКП «Дім»
моральну шкоду в розмірі 3000 грн. В
зв'язку з наведеним просить задоволити
вимоги за зустрічним позовом та
відмовити в задоволенні первісного.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши
представлені суду документи та
постановляючи рішення у відповідності
до вимог ст. 215 ЦПК України, суд вважає,
що позовні вимоги Львівського
комунального підприємства «Дім»
підлягають до задоволення, зустрічний
позов ОСОБА_2 слід відхилити, виходячи з
таких мотивів.

Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за
комунальні послуги в будинку
(квартирі), що належить громадянинові
на праві приватної власності береться
за затвердженими в установленому
порядку тарифами. Строки внесення
квартирної плати і плати за комунальні
послуги визначаються угодою сторін.
Наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату і плату за комунальні
послуги.

У судовому засіданні встановлено, що
відповідач, як основний
квартиронаймач, зареєстрований та
проживає за адресою АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою з місця
проживання про склад сім'ї і прописки
(а.с. 6). Відповідно до договору,
долученого до матеріалів справи (а.с.
8-11), Львівське комунальне підприємство
«Дім» надає мешканцям вказаного
будинку послуги про постачання
теплової енергії в гарячій воді.

У відповідності до вимог ст. 20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

З представленого суду розрахунку
заборгованості по оплаті за центральне
опалення вбачається, що відповідач не
вносив плату за теплопостачання
квартири, внаслідок чого утворилась
заборгованість в розмірі 3 648,18 грн. (а.с.
7).

Враховуючи вищенаведене, суд вважає
позовні вимоги підставними і ухвалює
про визнання укладеним договору про
надання послуг з утримання будинків та
прибудинкових територій та договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення між ЛКП
«Дім» та гр. ОСОБА_2, та стягнення з
відповідача ОСОБА_2, суму
заборгованості за надані послуги із
централізованого опалення в розмірі 3
648,18 грн., оскільки відповідач не
заперечив що є споживачем вказаних
послуг, однак оплату таких не
проводить.

Відхиляючи вимоги зустрічного позову
суд вважає, що доказів про порушення
прав ОСОБА_2 суду не надано, тому
вказані вимоги залишено без
задоволення.

При цьому у відповідності до вимог ч. 1
ст. 88 ЦПК України з відповідача на
користь позивача слід стягнути
понесені позивачем судові витрати по
справі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 11, 15, 16, 509, 611 ЦК України,
Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», суд -

в и р і ш и в:

Позов Львівського комунального
підприємства «Дім» задоволити.

Визнати укладеним договір про надання
послуг з утримання будинків та
прибудинкових територій між ЛКП «Дім»
та гр. ОСОБА_2, що проживає в квартирі
АДРЕСА_1. Визнати укладеним договір про
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення між ЛКП
«Дім» та гр. ОСОБА_2, що проживає в
квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Львівського комунального підприємства
«Дім» заборгованість по оплаті за
надані послуги із централізованого
опалення в розмірі 3 648,18 грн. /три тисячі
шістсот сорок вісім грн. 18 коп./ та 114,70
грн. судових витрат.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до Львівського
комунального підприємства «Дім» про
укладення договору та зобов'язання до
вчинення дій залишити без задоволення
за безпідставністю вимог.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Львівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя:
Нор Н. В.