У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 травня 2014 рокум. КиївСуддя Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ Дьоміна О.О., розглянувши
касаційну скаргу товариства з
обмеженою відповідальністю
«Аверс-Сіті» на заочне рішення
Ірпінського міського суду Київської
області від 6 грудня 2013 року та ухвалу
колегії суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Київської області від 10 квітня 2014 року
в справі за позовом ОСОБА_2 до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Аверс-Сіті» про
примусове виконання обов'язку в натурі
по оформленню договору купівлі-продажу
та визнання права власності на
квартиру,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2013 року ОСОБА_2 звернулась до
суду із зазначеним позовом до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Аверс-Сіті» (далі -
ТОВ «Аверс-Сіті»), мотивуючи його тим,
що 14 грудня 2006 року між ОСОБА_3 та
товариством з обмеженою
відповідальністю «Регіональні
будівельні інвестиції» (далі - ТОВ
«РБІ») було укладено договір
бронювання (резервування) об'єкту
нерухомості - житлового приміщення
проектною площею 74,48 кв. м в секції № 3,
багатоповерхового будинку по
АДРЕСА_1. Відповідно до умов
зазначеного договору ОСОБА_3 взяла на
себе зобов'язання по придбанню 7 448 штук
облігацій, емітентом яких є ТОВ «РБІ».
ОСОБА_3 придбала прості іменні
безпроцентні облігації та пред'явила
облігації до погашення. На підставі
судових рішень право власності на
вищезазначений об'єкт нерухомості
перейшло до ТОВ «Аверс-Сіті». У січні 2013
року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено
договір відступлення прав вимоги на
квартиру АДРЕСА_1. Зазначений житловий
будинок у вересні 2011 року було введено
в експлуатацію.

Отримавши інформацію про введення
будинку в експлуатацію, позивачка
звернулась до відповідача із вимогою
про виконання умов договору та про
укладання із нею основного договору
купівлі-продажу квартири, а також про
видачу та оформлення
правовстановлюючих документів на
квартиру, однак відповіді на
неодноразові звернення вона не
отримала.

Вважаючи свої права порушеними,
позивачка просила суд визнати за нею
право власності на об'єкт нерухомості,
а саме квартиру АДРЕСА_1.

Заочним рішенням Ірпінського міського
суду Київської області від 6
грудня 2013 року, залишеним без змін
ухвалою колегії суддів судової палати
у цивільних справах апеляційного суду
Київської області від 10 квітня 2014 року,
позов ОСОБА_2 задоволено.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Вирішено питання про стягнення судових
витрат.

У касаційній скарзі ТОВ «Аверс-Сіті»
просить суд касаційної інстанції
скасувати оскаржувані судові рішення
та ухвалити нове рішення, яким в
задоволенні позову ОСОБА_2 відмовити,
мотивуючи свою вимогу порушенням
судами норм процесуального права та
неправильним застосуванням норм
матеріального права.

У відкритті касаційного провадження у
справі слід відмовити з таких підстав.

Відповідно до вимог частини 2 статті 324
ЦПК України підставами для касаційного
оскарження є неправильне застосування
судом норм матеріального права чи
порушення норм процесуального права.

Статтею 335 ЦПК України передбачено, що
суд касаційної інстанції не може
встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні суду чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність або недостовірність
того чи іншого доказу, про перевагу
одних доказів над іншими.

Відповідно до пункту 5 частини 4 статті
328 ЦПК України суддя відмовляє у
відкритті касаційного провадження,
якщо касаційна скарга є
необґрунтованою і викладені у ній
доводи не викликають необхідності
перевірки матеріалів справи.

Із оскаржуваних судових рішень,
доданих до скарги матеріалів
вбачається, що касаційна скарга є
необґрунтованою, а наведені в ній
доводи не дають підстав для висновків
щодо незаконності та неправильності
зазначених судових рішень.

Керуючись пунктом 5 частини 4 статті 328
ЦПК України,

у х в а л и в:

Відмовити у відкритті касаційного
провадження у справі за позовом ОСОБА_2
до товариства з обмеженою
відповідальністю «Аверс-Сіті» про
примусове виконання обов'язку в натурі
по оформленню договору купівлі-продажу
та визнання права власності на
квартиру, за касаційною скаргою
товариства з обмеженою
відповідальністю «Аверс-Сіті» на
заочне рішення Ірпінського міського
суду Київської області від 6 грудня 2013
року та ухвалу колегії суддів судової
палати у цивільних справах
апеляційного суду Київської області
від 10 квітня 2014 року.

Копію ухвали разом із доданими до
касаційної скарги матеріалами
направити скаржнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого суду
України

з розгляду цивільних і кримінальних
справ О.О. Дьоміна