Справа № 496/833/14-ц
Провадження № 2/496/799/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18.04.2014 року
Біляївський
районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Пендюри
Л.О.

за участю секретаря - Довженко І.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Великодальницької сільської ради про
визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовом,
в якому просить визнати за нею право
власності на житловий будинок
загальною площею 85.8 кв. м. в тому числі і
житловою площею 43.5 кв. м. з
господарськими будівлями і спорудами:
льохом, цистерною та огорожею, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що 14 березня 2007
року вона отримала свідоцтво про право
на спадщину за законом на житловий
будинок, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, а 29 березня 2007 року
зареєструвала вказане свідоцтво в
Біляївській філії КП «ОМБТІ та РОН».
Свідоцтво було видано, а державна
реєстрація проведена на підставі
технічного паспорту від 10 лютого 2005
року, в якому вказана загальна площа
будинку 58.5 кв. м., а житлова 42.7 кв. м.

З приводу відчуження цього будинку за
заявою позивачки 5 грудня 2013 року КП
ОМБТІ та РОН виготовило технічний
паспорт, відповідно якого загальна
площа її будинку становить 85.8 кв. м. в
тому числі житлова 43.5 кв. м.

Посилаючись на те, що остання
реконструкція цього будинку була у 1975
році, і площу будинку було вказано
помилково, просить визнати за нею право
власності на її житловий будинок
відповідно до розмірів зазначених в
останньому технічному паспорті.

Позивачка в судове засідання не
з'явилась, але направила до суду заяву,
в якій просила розглядати справу без її
участі, на позовних вимогах наполягала.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але направив до
суду заяву, в якій не заперечував проти
задоволення позовних вимог та просив
розглянути справу без його участі.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів, а ст. 392 вказаного Кодексу
зазначає, що власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачка 14 березня 2007 року отримала
свідоцтво про право на спадщину за
законом на житловий будинок з
надвірними спорудами: льохом,
цистерною та огорожею, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1. У вказаному
свідоцтві вказана житлова площа
будинку 42.7 кв. м. (а.с. 6).

З листа КП «Бюро технічної
інвентаризації» Одеської міської ради
№165 від 31.03.2014 року вбачається, що при
проведенні основної інвентаризації
нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1
від 10.02.2005 року було допущено помилку, а
саме: не внесено до технічного паспорту
частину приміщень, які в дійсності є
частиною зазначеного будинку та
прибудовані до нього внаслідок
реконструкції проведеної у 1975 році, що
не відноситься до самочинного
будівництва. Відповідно до технічної
інвентаризації зазначеного нерухомого
майна станом на 05.12.2013 р. встановлено, що
загальна площа будинку становить - 85.8
кв. м., житлова - 43.5 кв. м.

Оскільки не зазначення всієї площі
житлового будинку в
правовстановлюючому документі порушує
права позивачки, суд вважає можливим
визнати за нею право власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею будинку - 85.8
кв. м. в тому числі житловою - 43.5 кв. м.

Враховуючи викладене суд вважає позов
обґрунтованим і законним, а тому він
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 328, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Великодальницької сільської ради про
визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок загальною площею 85.8
кв. м. та житловою площею 43.5 кв. м., з
господарськими будівлями і спорудами:
льохом, цистерною та огорожею, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення, до
апеляційного суду Одеської області,
через Біляївський райсуд.

Суддя : Пендюра Л.О.