Справа № 288/529/14-ц
Провадження № 2/288/274/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
Житомирської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Новоселицької
сільської ради Попільнянського
району Житомирської області про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовною
заявою про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю, в якій вказує, що починаючи з
травня 2002 року і до теперішнього часу
вона проживає у домоволодінні АДРЕСА_1.

Добросовісно та безперервно
володіє та відкрито користується даним
нерухомим майном та земельною ділянкою
як своїми власними, доглядає за
будинком та утримує його, постійно
робить в ньому поточний та капітальний
ремонт, сплачує комунальні платежі.
Дані обставини підтверджуються
довідкою про стан розрахунків
побутового споживача №97 від 06.03.2014
року, поштовими повідомленнями та
листом.

До 1995 року вказаний будинок належав
ОСОБА_3, на підставі запису в
погосподарській книзі, і після її
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, спадщину ніхто не
приймав, право власності станом на
31.12.2012 року не зареєстроване, що
підтверджується довідкою
Бердичівського МБТІ №398 від 28.03.2014 року,
довідкою Новоселицької сільської ради
№46/02-35 від 24.03.2014 року .

Так як понад 10 років позивачка
безперервно користується даним
нерухомим майном, з метою оформити
право власності на будинок, звернулась
з відповідною заявою до Новоселицької
сільської ради, яка відмовила їй, в
зв'язку з тим, що не має підтверджуючих
документів що до належності їй
будинку.

Відповідно до довідки виданої
Бердичівським МБТІ 28.03.2014 року №398
інвентаризаційна вартість будинку
АДРЕСА_1 складає 14 556 гривень.

Раніше вказаним будинком позивачка
користувалася з поштовою адресою
АДРЕСА_2, на дану адресу їй приходили
письмові повідомлення, а також
сплачувала та сплачує на даний час, як
споживач електроенергії, платежі за
цією ж адресою. Однак насправді
будинок, в якому вона проживає, має
поштову адресу АДРЕСА_1, а за адресою
АДРЕСА_2 розташована сільська рада, що
підтверджується довідкою
Новоселицької сільської ради №47/02-35
від 24.03.2014 року.

Позивачка просить встановити факт,
що будинок АДРЕСА_2 та будинок АДРЕСА_1
є одним і тим же будинком і на даний час
має поштову адресу АДРЕСА_1. Та визнати
за нею право власності на вказаний
житловий будинок за набувальною
давністю.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, просила справу розглядати
без її участі, позовні вимоги
підтримує, просить задовольнити їх в
повному обсязі.

Представник відповідача
Новоселицької сільської ради в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву в якій просив справу слухати без
їх участі, позовні вимоги визнає.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України,
при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову, суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно даних технічного паспорту на
житловий будинок та довідки виданих
КП „Бердичівське МБТІ" від 10.10.2013 року
та 28.03.2014 року, право власності на
житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року
не зареєстровано, інвентаризаційна
вартість вищевказаного житлового
будинку становить 14556 гривень.

Відповідно до повідомлення №
К-8/02-14 від 11.03.2014 року виданого
Новоселицькою сільською радою
Попільнянського району Житомирської
області, підтверджуючих документів
щодо належності ОСОБА_1 будинку, що по
АДРЕСА_1, сільська рада не має.

Як вбачається з довідок № 46-47/02-35
виданих 24.03.2014 року Новоселицькою
сільською радою Попільнянського
району Житомирської області, ОСОБА_3 1914
року народження померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
актовий запис про смерть № 11 від 21.07.1995
року. Будинок, в якому вона проживала і
який знаходився по АДРЕСА_1, належав їй
згідно запису в по господарській книзі,
і в даний час має таку ж адресу. По
АДРЕСА_2 знаходиться приміщення
сільської ради.

Згідно довідки про стан
розрахунків побутового споживача № 97
від 06.03.2014 року ОСОБА_1 сплачує
комунальні платежі за адресою АДРЕСА_2.

Відповідно до листа та поштових
повідомлень ОСОБА_1 проживає за адресою
АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
передбачено, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлені
судом.

Положеннями ст. 344 ЦК України
встановлено, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом; право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

Згідно до п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України,
правила ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюється також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим кодексом,
тобто з 01.01.2001 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Таким чином, зібрані у справі докази
та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України;
ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61, 130, 174, 212-215, 218, 256 ЦПК
України; суд, -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Встановити факт, що будинок
АДРЕСА_2 та будинок АДРЕСА_1 є одним і
тим же будинком і на даний час має
поштову адресу АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, за
набувальною давністю, на житловий
будинок АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.