Справа №422/1621/14-ц
Провадження № 2/422/399/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

« 07» травня 2014 року Перевальський
районний суд Луганської області

у складі:

головуючого -судді:
Іванова А.П.

при секретарі:
Бандуркіній С.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в суді міста Перевальськ
Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: Реєстраційна
служба Перевальського районного
управління юстиції Луганської області,
про визнання права власності за
набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_3,
третя особа: Реєстраційна служба
Перевальського районного управління
юстиції Луганської області, про
визнання права власності за
набувальною давністю.

05 травня 2014 року ОСОБА_1 уточнила
позовні вимоги до ОСОБА_2, третя особа:
Реєстраційна служба Перевальського
районного управління юстиції
Луганської області, про визнання права
власності за набувальною давністю та
просить суд визнати за нею, ОСОБА_1,
право власності за набувальною
давністю на житловий будинок з
господарчими будівлями АДРЕСА_1,
посилаючись на наступне.

Житловий будинок з господарчими
будівлями АДРЕСА_1 пустував.
Вищевказаний житловий будинок і
прилегла земельна ділянка перебували у
занедбаному стані, в будинку були
зламані вхідні двері, вибиті шибки
вікон. Починаючи з травня 1999 року
позивач почала користуватись будинком
та обробляти земельну ділянку, привів
їх до ладу, підтримував у належному
стані, зробив за власний кошт ремонт в
будинку, за яким доглядає і в якому
проживає на теперішній час.

Хто є власником вищевказаного
житлового будинку позивачу було
невідомо, до теперішнього часу з
приводу звільнення чи повернення
квартири до позивача ніхто не
звертався.

В липні 2013 року позивач дізналась, що
власником зазначеного житлового
будинку є ОСОБА_3, який ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер. Правонаступником після смерті
ОСОБА_3 є відповідач ОСОБА_2.

Оскільки на теперішній час власник
житлового будинку помер, спадщину
після смерті ОСОБА_3 ніхто не приймав,
тому позивач не має можливості
отримати всі необхідні
правовстановлюючі документи та
зареєструвати право власності на
вищевказаний житловий будинок з
господарчими будівлями, тому змушена
звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача за довіреністю
ОСОБА_4 в судовому засіданні уточнені
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилась, надіслала до адреси суду
телеграму в якій просить справу
розглянути в її відсутності, не
заперечує проти задоволення заявлених
вимог.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Перевальського
районного управління юстиції в
Луганській області в судове засідання
не з'явився, надавши заяву в якій
просить справу розглянути в його
відсутності, та заперечення стосовно
заявлених позовних вимог.

Суд, вислухавши представника позивача
ОСОБА_4, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6,
дослідивши матеріали справи, прийшов
до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1
відповідають вимогам чинного
законодавства і підлягають
задоволенню, з наступних підстав.

Згідно технічної документації
власником житлового будинку АДРЕСА_1, є
ОСОБА_3. (а.с.15-20, 27-31).

Відповідно до свідоцтва про смерть від
15 листопада 2004 року вбачається, що
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що
зроблено актовий запис №2532 (а.с.26)

Згідно Акту обстеження користування
земельною ділянкою від 26 червня 2003 року
вбачається, що таковим є земельна
ділянка АДРЕСА_1 і ОСОБА_1 дійсно з 1999
року користується земельною ділянкою
та будинком за вищевказаною адресою,
підтримує їх в належному стані і на
теперішній час. (а.с.14).

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому
засіданні пояснили, що ОСОБА_1 знають
давно. Позивач мешкає та користується
житловим будинком з господарчими
будівлями АДРЕСА_1 з 1999 року по цей день.
ОСОБА_1 користується будинком, мешкає в
ньому, проводить ремонтні роботи,
сплачує комунальні послуги на правах
власника, обробляє прилеглу земельну
ділянку.

Згідно до частини 1 статті 344 Цивільного
кодексу України «Особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном
і продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації».

Відповідно до частини 4 статті 344
Цивільного кодексу України «Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду».

Відповідно до пункту 8 Перехідних
положень Цивільного кодексу України
«Правила статті 344 Цивільного
кодексу України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим
Кодексом».

Тому, суд вважає, що оскільки позивач
повністю володіє і користується
набутим майном більш десяти років, її
дії не суперечать закону, то згідно зі
ст.ст.316, 328, 344 ЦК України за ОСОБА_1
можливо визнати право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з господарчими будівлями
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 213, 214, 215 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Реєстраційна служба
Перевальського районного управління
юстиції Луганської області, про
визнання права власності за
набувальною давністю - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з господарчими будівлями
АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий- суддя:
А.П.Іванов