Справа №442/7766/13-ц
Провадження №2/442/177/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня 2014 року Дрогобицький
міськрайонний суд Львівської області
у складі:

головуючої-судді Грицай М.М.

при секретарі - Антонечко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дрогобичі справу за
позовом Публічного акціонерного
товариства «Універсал Банк» до
Дрогобицької міської ради про
звернення стягнення на майно, -

встановив:

ПАТ «Універсал Банк» звернулося в суд з
позовом, в якому просить звернути
стягнення майно, а саме на будинок
АДРЕСА_1, стягнути з відповідача
судовий збір.

Позов мотивують тим, що між ВАТ
«Універсал Банк», правонаступником
якого є, та ОСОБА_2 22.08.2007 року було
укладено кредитний договір № 32/33/308 на
250000 доларів США, з терміном повернення
до 21.08.2037 року, 11,95% річних. З метою
забезпечення виконання зобов'язань
23.08.2007 року укладено договір іпотеки.
Предметом іпотеки є будинок НОМЕР_1,
житловою площею 135,00 кв.м., загальною
площею 360,3 кв.м., що знаходиться в
АДРЕСА_1 Позичальник не виконував умов
договору, внаслідок чого утворилась
заборгованість , а тому 31.10.2011 року
Дрогобицьким міськрайонним судом
винесено рішення про стягнення з
ОСОБА_2 270488,23 доларів США. В ході
виконання виконавчого провадження
стало відомо, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_2 помер. 16.10.2012 року звернулись до
Першої Дрогобицької державної
нотаріальної контори із претензією до
спадкоємців, на що отримали інформацію
про заведення спадкової справи та про
осіб, які відмовились від прийняття
спадщини. Осіб, які б прийняли спадщину
не виявлено. У зв'язку з цим 26.09.2013 року
звернулись до відповідача з проханням
подати до суду заяву про визнання
спадщини відумерлою. Станом на 28.10.2013
року відповіді не отримали, а тому
звернулись з даним позовом до суду.

Представник позивача Бурковський С.В.
уточнив позовні вимоги. Просить
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а що стосується судового збору, то
просить залишити його за банком. Мотиви
позову підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Щудло Р.Б. у
судовому засіданні уточнені позовні
вимоги визнав. Не заперечив щодо
задоволення позовних вимог.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги слід задоволити з
наступних підстав.

Як вбачається з кредитного договору
№32/33/308 від 22.08.2007 року, ВАТ «Універсал
Банк» надав ОСОБА_2 грошові кошти в сумі
250000 доарів США на 360 місяців, до 21.08.2037
року, зі сплатою 11,95% річних.

З договору іпотеки серії ВЕХ № 601606, від
23.08.2007 року, посвідченого приватним
нотаріусом ОСОБА_5, укладеного між ВАТ
«Універсал Банк» та ОСОБА_2 видно, що
предметом даного договору є будинок
НОМЕР_1, житловою площею 130,5 кв.м.,
загальною площею 360,3 кв.м., що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та
належить іпотекодавцю, а саме ОСОБА_2.

Як вбачається з рішення Дрогобицького
міськрайонного суду від 31.10.2011 року,
таким вирішено стягнути солідарно зі
ОСОБА_2 та ОСОБА_6 на користь ПАТ
«Універсал Банк» заборгованість за
кредитним договором № 32/33/308 від 22.08.2007
року в розмірі 270488,23 долари США.

З листа начальника відділу ДРАЦС по м.
Дрогобичу Дрогобицького МРУЮ № 534 від
22.05.2012 рок вбачається, що ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що зроблено
актовий запис № 303.

З постанови про закінчення виконавчого
провадження від 26.09.2012 року вбачається,
що таке закінчене у зв'язку зі смертю
боржника ОСОБА_2.

Як вбачається з листа завідувача
першої Дрогобицької державної
виконавчої контори № 1637/01-16 від 08.11.2012
року, після смерті ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, 14.06.2012 року за заявою
його сина ОСОБА_7 про відмову від
прийняття спадщини заведена спадкова
справа. Заяву про відмову від прийняття
спадщини 06.10.2012 року подала дочка
померлого ОСОБА_8. Колишня дружина
померлого ОСОБА_9 04.10.2012 року подала
заяву про те, що спадкове майно є
особистою приватною власністю
померлого ОСОБА_2 Даних про склад майна
у держнотконторі немає.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1277 ЦК України, якщо
спадкоємець протягом строку,
встановленого ст.. 1270 ЦК, не подав заяву
про прийняття спадщини, він вважається
таким, що не прийняв її.

Згідно ст. 1277 ЦК України, у разі
відсутності спадкоємців за заповітом
і за законом, усунення їх від права
спадкування, неприйняття ними
спадщини, а також відмови від її
прийняття, суд визнає спадщину
відумерлою. Заява про визнання
спадщини відумерлою подається після
спливу одного року з часу відкриття
спадщини. Спадщина, визнана судом
відумерлою, переходить у власність
територіальної громади за місцем
відкриття спадщини. Територіальна
громада, яка стала власником
відумерлого майна, зобов'язана
задовольнити вимоги кредиторів
спадкодавця. Спадщина, не прийнята
спадкоємцями, охороняється до визнання
її відумерлою.

Відповідно до ст. 1282 ЦК України
спадкоємці зобов'язані задовольнити
вимоги кредитора повністю, але в межах
вартості майна, одержаного у спадщину.
Кожен із спадкоємців зобов'язаний
задовольнити вимоги кредитора
особисто, у розмірі, який відповідає
його частці у спадщині. Вимоги
кредитора спадкоємці зобов'язані
задовольнити шляхом одноразового
платежу, якщо домовленістю між
спадкоємцями та кредитором інше не
встановлено. У разі відмови від
одноразового платежу суд за позовом
кредитора накладає стягнення на майно,
яке було передане спадкоємцям в натурі.

Статтею 589 ЦК України передбачено, що у
разі невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави. За рахунок предмета застави
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором.

Згідно із ст. 590 ЦК України звернення
стягнення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Заставодержатель набуває
право звернення стягнення на предмет
застави в разі, коли зобов'язання не
буде виконано у встановлений строк (
термін ), якщо інше не встановлено
договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України "Про
іпотеку", у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про
іпотеку", у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються загальний розмір вимог та
всі його складові, що підлягають сплаті
іпотекодержателю з вартості предмета
іпотеки; опис нерухомого майна, за
рахунок якого підлягають задоволенню
вимоги іпотекодержателя; заходи щодо
забезпечення збереження предмета
іпотеки або передачі його в управління
на період до його реалізації, якщо такі
необхідні; спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення прилюдних
торгів або застосування процедури
продажу, встановленої статтею 38 цього
Закону; пріоритет та розмір вимог інших
кредиторів, які підлягають задоволенню
з вартості предмета іпотеки; початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації.

Пунктом 42 Постанови Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ "Про практику застосування
судами законодавства при вирішенні
спорів, що виникають із кредитних
правовідносин" № 5 від 30.03.2012 року
визначено, що суд вправі початкову ціну
продажу предмету іпотеки встановити на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

З витягу із статуту ПАТ «Універсал
Банк» видно, що таке є правонаступником
ВАТ « Універсал Банк», а ВАТ
«Універсальний Банк» було 27.08.2007 року
перейменовано в ВАТ «Універсал Банк».

Таким чином, судом встановлено, що
спадкоємців по спадковій справі
померлого ОСОБА_2 немає, а тому вимога
про звернення стягнення на заставне
майно, що належало на праві власності
померлому підлягає задоволенню в
повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 57-60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

Позов Публічного акціонерного
товариства « Універсал Банк»
задоволити.

Звернути стягнення за договором
іпотеки, укладеного 23 верпня 2007 року
між Відкритим акціонерним товариством
«Банк Універсальний» (після зміни
найменування - Публічне акціонерне
товариство комерційний банк
«Універсал Банк») та ОСОБА_2,
посвідченим приватним нотаріусом
Дрогобицького районного нотаріального
округу ОСОБА_5, зареєстрованим у
реєстрі за № 914, на іпотечне майно, а
саме: будинок номер НОМЕР_1, житловою
площею 135,0 кв.м., загальною площею 360,3
кв.м., який складається з шести житлових
кімнат, однієї кухні та підвалу, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
належить іпотекодавцю на підставі
договору купівлі-продажу будинку,
укладеного 23.07.2007 року, в рахунок
погашення 270488,23 доларів США (246516,63
доларів США - прострочена
заборгованість по кредиту, 18265,93
доларів США - відсотки, 5705,67 доларів США
- пеня) заборгованості за кредитним
договором №32/33/308 від 22.08.2007 року,
укладеним між ВАТ « Банк
Універсальний» та ОСОБА_2, шляхом
проведення прилюдних торгів з
початковою ціною продажу, визначеною в
ході виконавчого провадження суб'єктом
оціночної діяльності відповідно до
вимог чинного законодавства.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Львівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій
кімнаті.

Суддя