Яготинський районний суд Київської
Справа 382/900/14-ц
Провадження 8/382/5/14
РІШЕННЯ

іменем України

30 квітня 2014 року
Яготинський районний
суд
Київської області в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипоті Я.В.

З участю представників сторін: ОСОБА_1,
ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготині, заяву ОСОБА_3,
про перегляд рішення в зв»язку з ново
виявленими обставинами.

Встановив:

В заяві до суду заявник вказав, що
рішенням Яготинського районного суду
від 27.12. 2012 року, вирішено наступне:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, про визнання
права власності на частину будинку,
розділ будинку та земельної ділянки в
натурі, та припинення спільної
часткової власності на житловий
будинок, задоволити.

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3, про розділ
будинку та земельної ділянки в натурі,
та припинення спільної часткової
власності на житловий будинок,
задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на
окрему ізольовану квартиру за АДРЕСА_1,
що складає частини житлового будинку
та господарських споруд, та виділити
йому в натурі;

Тамбур 1-1- вартістю 12 459 грн;
Приміщення котельні 1-1, площею 12,90 кв.м.,
вартістю 23 635 грн; Тамбур 1-2, площею 2,00
кв.м., вартістю 5 001 грн; Приміщення
кухні 1-3, площею 19,90 кв.м., вартістю 49 763
грн; Коридор 1-6, площею 5,00 кв.м, вартістю
12 503 грн, Житлова кімната 1-7, площею 9,70
кв.м., вартістю 24257 грн; Санвузол 1-8,
площею 4,60 кв.м., вартістю 11 503 грн;
Всього, дана сторона користується
приміщеннями будинку площею 54,10 кв.м. на
суму 139 121 грн.

З господарських споруд; частина
колодязя, вартістю 7 058 грн; грн.

Загальна вартість виділеної частини
будинку та господарських споруд
складає 146 179 грн, що на 1 489 грн. менше
ідеальної долі.

Визнати за ОСОБА_4, право власності на
окрему ізольовану квартиру за АДРЕСА_1,
що складає частини житлового будинку
та господарських споруд, та виділити
йому в натурі; Приміщення гаража 1-11,
вартістю 32613 грн; Приміщення кухні 1-3,
площею 5,20 кв.м., вартістю 13 004 грн;
Житлову кімнату 1-4, площею 20,10 кв.м.,
вартістю 50 263 грн; Житлову кімнату 1-5,
площею 10,60 кв.м., вартістю 26 507 грн;
Коридор 1-6, площею 7,00 кв.м., вартістю 17
505 грн;

Всього, дана сторона користується
приміщеннями будинку площею 42,90 кв.м.
на суму 139 892 грн.

З господарських споруд; Вбиральня-
вартістю 2 207 грн; частина колодязя-
вартістю 7 058 грн: Загальна вартість
виділеної частини будинку та
господарських споруд складає 149 157 грн,
що на 1 489 грн. більше ідеальної долі.

Зобов"язати ОСОБА_3 до 1 січня 2014 року
виконати слідуючі роботи, по
переобладнанню свого приміщення в
окрему ізольовану квартиру.

Залаштувати дверний проріз між
кімнатами 1-1 та 1-11. Улаштувати глуху
перегородку в кімнаті 1-6 та в кімнаті
1-3; Демонтувати існуючу перегородку
між кімнатами 1-6 та 1-7; Улаштувати
східці з кімнати 1-3 до частини кімнати
1-6; Закільцювати систему опалення ;
Улаштувати автономну систему
електропостачання:

Наближена вартість будівельних робіт
без врахування електромонтажних та
сантехнічних робіт становить; 7 082 грн.

Зобов"язати ОСОБА_4 до 1 січня 2014 року,
виконати слідуючі роботи, по
переобладнанню свого приміщення в
окрему ізольовану квартиру:

Улаштувати дверні прорізи між
кімнатами 1-3 та 1-4 та в зовнішній стіні
кімнати 1-4;

Улаштувати перегородку з дверним
прорізом в кімнаті 1-4 для відділення
вхідного тамбуру; У кімнаті 1-5 можливо
обладнати кухню; Встановити подвійний
дверний блок; Встановити опалювальний
котел та закільцювати систему
опалення; Улаштувати автономну систему
електропостачання.

Наближена вартість будівельних робіт
без врахування електромонтажних та
сантехнічних робіт становить 15 792 грн.

Горище між сторонами розділяється по
лінії поділу житлового будинку за
варіантом 3 -висновку судово - технічної
експертизи..

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий
будинок за АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку призначену для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд по АДРЕСА_1, площею 493,8кв.м..

Визнати за ОСОБА_4, право власності на
земельну ділянку призначену для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд по АДРЕСА_1, площею 493,8кв.м..

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4, право
спільної власності на земельну
ділянку призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд по АДРЕСА_1,
площею 12,4 кв.м..

Земельна ділянка ОСОБА_3 площею 493,8
кв.м., обмежена наступними точками;

- від точки 1, яка знаходиться на
межі з вулицею Київська на відстані
13,20 м у точку 2, яка знаходиться на
перетині продовження лінії фасаду
житлового будинку з боку вул.. Київська
та лінії паралельній лінії право
фасаду, що проходить на відстані 1,0 м
від нього:

- Від точки 2 паралельно
лінії правого фасаду житлового
будинку до перетину з лінією поділу
житлового будинку у точку 3;

- Від точки 3 по лінії поділу
житлового будинку до перетину з
лінією лівого фасаду житлового
будинку у точку 4;

- Від точки 4 по лінії лівого
фасаду житлового будинку, далі по
лінії лівого фасаду сараю до перетину з
лінією, що ділить сарай на дві рівні
частини у точку 5;

- Від точки 5 по лінії, що
ділить сарай на дві рівні частини у
точку 6, яка знаходиться на відстані 3,0
м від лінії правого фасаду сараю;

- Від точки 6 паралельно лінії
правого фасаду сараю у напрямку вул.
Київська до перетину з лінією, що
проходить через центр колодязя та
перпендикулярно до лінії правого
фасаду сараю у точку 7;

- Від точки 7 перпендикулярно
лінії правого фасаду сараю та через
центр колодязя на відстань 4,11 м у
точку 8;

- Від точки 8 у точку 9, яка
знаходиться на тильній межі
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку на
відстань 7,48 м;

Земельна ділянка ОСОБА_4 площею 493,8
кв.м., обмежена наступними точками;

- Від точки 1, яка знаходиться на
межі з вулицею Київська на відстані 13,20
м у точку 2, яка знаходиться на
перетині продовження лінії фасаду
житлового будинку з боку вул..
Київська та лінії паралельній лінії
правого фасаду, що проходить на
відстані 1,0 м від нього;

- Від точки 2 паралельно лінії
правого фасаду житлового будинку до
пенретину з лінією поділу житлового
будинку у точку 3;

- Від точки 3 по лінії поділу
житлового будинку через точку 4 у точку
10, яка виступає за лінію лівого фасаду
на відстань 1,0 м;

- Від точки 10 паралельно
лінії лівого фасаду житлового будинку,
далі паралельно лінії лівого фасаду
сараю на відстані 1,0 м до перетину з
продовженням лінії, що ділить сарай на
дві рівні частини у точку 11;

- Від точки 11 через точки 5,6,7,8
у точку 9.

На даний час, нею проведені роботи по
переобладнанню виділених їй приміщень
в окрему і ізольовану квартиру
АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

Але, в зв»язку з тим, що рішенням
Апеляційного суду Київської області
було вирішено питання в частині
перерозподілу будинку та
господарських споруд, при цьому
залишивши в силі рішення суджу в
частині розподілу та визнання права
власності на земельну ділянку
призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, яка знаходиться
під належними їй приміщеннями.

Просила:

Переглянути рішення Яготинського
районного суду від 27.12. 2012 року, в
частині розподілу та визнання права
власності на земельну ділянку, яка
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд.

В судове засідання сторони не
з»явились. В заявах до суду заявник
підтримала свої вимоги, ОСОБА_5 не
заперечувала проти перегляду рішення
суду та його скасування, та просили
розглянути справу у їх відсутності.

В силу ст.. 361 ЦПК України, підставами
для перегляду рішення в зв»язку з ново
виявленими обставинами, є;- п.3-
скасування судового рішення, яке
стало підставою для ухвалення рішення
та постановлення ухвали,що підлягають
перегляду.

В силу ст.. 365 ЦПК України, розглянувши
заяву, суд може скасувати судове
рішення, що переглядається та прийняти
нове судове рішення або залишити
заяву про перегляд судового рішення за
ново виявленими обставинами без
задоволення.

Перевіривши матеріали справи суд
прийшов до наступного висновку.

До кожного варіанту розділу житлового
будинку та господарських споруд в
натурі, експертом були надані варіанти
виділу сторонам земельних ділянок.
Виділивши кожній із с торін ту чи
іншу частину житлового будинку з
господарськими спорудами, тій стороні
була виділена та земельна ділянка яка
прилягає до тієї частини будинку та
споруд.

Разом з тим, апеляційна інстанція
скасувавши рішення Яготинського
районного суду в частині розділу
житлового будинку та господарських
споруд в натурі, ту частину яка була
виділена позивачу виділила
відповідачу, і навпаки ту частину яка
була виділена відповідачу виділили
позивачу. Рішення про зміну порядку
користування земельними ділянками
апеляційною інстанцією не приймалось.

На даний час, сторони проживаючи в тих
частинах будинку які були виділені їх
апеляційною інстанцією позбавлені
можливості користуватися своїми
земельними ділянками, так як прохід до
них лежить через іншу земельну
ділянку.

Керуючись ст.. 365
ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Рішення Яготинського районного суду
Київської області від 27 грудня 2012 року
в частині розділу земельних ділянок,
скасувати, та прийняти нове рішення,
відповідно до якого:.

Визнати за ОСОБА_4, право власності на
земельну ділянку призначену для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд по АДРЕСА_1, площею 493,8кв.м..

Визнати за ОСОБА_3, право власності на
земельну ділянку призначену для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд по АДРЕСА_1, площею 493,8кв.м..

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4, право
спільної власності на земельну
ділянку призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд по АДРЕСА_1,
площею 12,4 кв.м..

Земельна ділянка ОСОБА_4 площею 493,8
кв.м., обмежена наступними точками;

-від точки 1, яка знаходиться на межі з
вулицею Київська на відстані 13,20 м у
точку 2, яка знаходиться на перетині
продовження лінії фасаду житлового
будинку з боку вул.. Київська та лінії
паралельній лінії право фасаду, що
проходить на відстані 1,0 м від нього:

-від точки 2 паралельно лінії правого
фасаду житлового будинку до перетину з
лінією поділу житлового будинку у
точку 3;

-від точки 3 по лінії поділу житлового
будинку до перетину з лінією лівого
фасаду житлового будинку у точку 4;

-від точки 4 по лінії лівого фасаду
житлового будинку, далі по лінії
лівого фасаду сараю до перетину з
лінією, що ділить сарай на дві рівні
частини у точку 5;

-від точки 5 по лінії, що ділить сарай
на дві рівні частини у точку 6, яка
знаходиться на відстані 3,0 м від лінії
правого фасаду сараю;

-від точки 6 паралельно лінії правого
фасаду сараю у напрямку вул. Київська
до перетину з лінією, що проходить
через центр колодязя та
перпендикулярно до лінії правого
фасаду сараю у точку 7;

-від точки 7 перпендикулярно лінії
правого фасаду сараю та через центр
колодязя на відстань 4,11 м у точку 8;

-від точки 8 у точку 9, яка знаходиться
на тильній межі земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку на відстань 7,48 м;

Земельна ділянка ОСОБА_3 площею 493,8
кв.м., обмежена наступними точками;

- від точки 1, яка знаходиться на
межі з вулицею Київська на відстані 13,20
м у точку 2, яка знаходиться на
перетині продовження лінії фасаду
житлового будинку з боку вул..
Київська та лінії паралельній лінії
правого фасаду, що проходить на
відстані 1,0 м від нього;

- від точки 2 паралельно лінії правого
фасаду житлового будинку до пенретину
з лінією поділу житлового будинку у
точку 3;

- від точки 3 по лінії поділу житлового
будинку через точку 4 у точку 10, яка
виступає за лінію лівого фасаду на
відстань 1,0 м;

- від точки 10 паралельно лінії лівого
фасаду житлового будинку, далі
паралельно лінії лівого фасаду сараю
на відстані 1,0 м до перетину з
продовженням лінії, що ділить сарай на
дві рівні частини у точку 11;

-від точки 11 через точки 5,6,7,8 у точку 9.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області,
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.