Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.04.2014 р. м.
Лисичанськ

Лисичанський міський суд Луганської
області в складі:

головуючого судді
Фастовця В.М.,

при секретарі судового засідання
Бандуровій В.І.,

з участю представника позивача
Ткаченко С.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Лисичанську цивільну
справу за позовом комунального
підприємства «Лисичанська
житлово-експлуатаційна контора № 5» до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по
квартирній платі, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, посилаючись на те,
що відповідачем не вноситься квартирна
плата за користування квартирою
АДРЕСА_1, просив стягнути з останньої
суму заборгованості, яка складає за
період з 01.11.2010 р. по 31.10.2013 р. - 1472,61 грн.

Представник позивача в судовому
засідання позов підтримав в повному
обсязі.

Відповідачка позов не визнала, суду
пояснила, що не мешкає у квартирі з 2008
року, послуги їй не надавалися.

У судовому засіданні досліджені
докази: ухвала Лисичанського міського
суду від 02.12.2013 р.; довідки КП «ЛЖЕК №5»;
виписка з особового рахунку;
розрахунок заборгованості; копія
рішення виконавчого комітету
Лисичанської міської ради №122; копія
рішення виконавчого комітету
Лисичанської міської ради № 727; акти
виконаних робіт.

Суд, дослідивши докази, вважає позов
таким, що підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що
відповідач є споживачем послуг
утримання будинку та при будинкової
території за адресою АДРЕСА_1, яка
знаходиться на балансі КП ЛЖЕК № 5. У
зв'язку з несплатою платежів за надані
послуги з утримання будинку та при
будинкової території у відповідача
виникла заборгованість у сумі 1472,61 грн.
за період з 01.11.2010 р. по 31.10.2013 р.

Згідно ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про житлово -
комунальні послуги» відносини між
учасниками договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах.

Згідно ч. 2 ст. 21 ЗУ «Про житлово -
комунальні послуги» виконавець
зобов'язаний підготувати та укласти із
споживачем договір на надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотриманням умов його виконання згідно
з типовим договором.

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за
комунальні послуги /водопостачання,
газ, електрична, теплова енергія та
інші послуги/ береться крім квартирної
плати за затвердженими в установленому
порядку тарифами.

Згідно з п. п. 5 п.3 ст. 20 ЗУ „Про
житлово-комунальні послуги", п. 7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, п. 18 Правил надання послуг по
централізованому обігріву, постачанню
холодної та гарячої води та
водовідведенню, власник квартири
зобов'язаний щомісячно не пізніше 20
числа кожного місяця вносити плату за
користування житловим приміщенням, за
комунальні послуги, за обслуговування
та ремонт будинку та прибудинкової
території.

Судом протягом розгляду справи було
встановлено, що позивачем фактично
надавалися послуги з догляду будинку. В
якоу є право на житло відповідачки.
Факт того, що між сторонами не було
укладено новий договір на думку суду не
може бути підставою для відмови в
позові про стягнення заборгованості за
фактично надані послуги.

Виходячи з наведеного, суд вважає
обґрунтованими позовні вимоги ЛКП ЖЕК
№5 щодо стягнення суми заборгованості
з оплати послуг з утримання жилого
будинку та прибудинкової території за
період з 01 листопада 2010 року по
жовтень 2013 року у розмірі 1472,61 грн.,
оскільки вони знайшли своє
підтвердження у судовому засіданні з
досліджених судом доказів.

На думку суду не заслуговують на увагу
твердження відповідачки, стосовно
того, що вона не є споживачем наданих
послуг, оскільки вона мешкає в іншому
місці, адже в будь-якому випадку,
оскільки вона не позбавлена права
користування цим житлом, вона
зобов'язана нести витрати на його
утримання.

Зважаючи на наведене, суд вважає, що
позов таким, що підлягає задоволенню в
повному обсязі.

Судовий збір у розмірі 229,4 грн. на
підставі ст. 88 ЦПК України підлягає
стягненню з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10, 11, 212-215ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов комунального підприємства
«Лисичанська житлово-експлуатаційна
контора № 5» до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по квартирній платі
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
комунального підприємства
«Лисичанська житлово-експлуатаційна
контора № 5» заборгованість по
квартирі за період з 01.11.2010 по 31.10.2013 р. у
розмірі 1472 (одна тисяча чотириста
сімдесят дві) грн. 61 коп., судовий збір у
розмірі 229 (двісті двадцять дев'ять) грн.
40 коп., а всього 1702 (одна тисяча сімсот
дві) грн. 01 коп.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Луганської області
шляхом подання до Лисичанського
міського суду апеляційної скарги у
10-тиденний строк з моменту його
проголошення.

Суддя: