Справа № 681/1787/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2014 року
Полонський районний суд

в складі:

головуючого - судді Горгулько
Н.А.,

при секретарі - Олійник Л.А.,

за участю представника позивача
Писаренка Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Полонне цивільну
справу за позовом публічного
акціонерного товариства «Укрсиббанк»
до Приватного підприємства «Продакс»,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості та звернення стягнення
на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

В вересні 2013 року позивач ПАТ
«Укрсиббанк» звернулося до суду з
позовом, вказавши, що 06.12.2006 року між
Акціонерним комерційним інноваційним
банком «Укрсиббанк» та відповідачем ПП
«Продакс» було укладено кредитний
договір №0 про надання кредиту
на суму 23000 швейцарських франків з
терміном погашення до 05.12.2017 р. Крім
цього, згідно з умовами договору
відповідач зобов'язувався сплачувати
8,49 % річних за користування кредитними
коштами. 05.04.2007 р. між Банком та
позичальником було укладено Додаткову
угоду №1 згідно з умовами якої змінено
строки сплати процентів з 01 по 10
(включно) число кожного місяця
наступного за тим, за які були
нараховані проценти. 26.06.2007 р. між
Банком та позичальником було укладено
угоду про внесення змін до кредитного
договору умовами якої доповнено розділ
1 цього договору пунктом 1.2 наступного
змісту: «Банк зобов'язується надати
Позичальнику додатковий транш кредиту,
а Позичальник зобов'язується прийняти,
належним чином використовувати і
повернути Банку транш кредиту в
іноземній валюті в сумі 668,56
швейцарських франків і на умовах,
визначених цим Договором.» Для
забезпечення виконання даного
кредитного зобов'язання та відсотків,
між банком та ОСОБА_2 укладено договір
поруки від 06.12.2006 р. Крім того, цього ж
дня між Банком та ОСОБА_3 був укладений
договір іпотеки, згідно з яким
відповідач передала в іпотеку
належну їй квартиру АДРЕСА_1. 21.12.2009 р.
АКІБ "Укрсиббанк" змінив своє
найменування на ПАТ " Укрсиббанк ", яке
виступає правонаступником по всіх
правах та зобов'язаннях АКІБ "
Укрсиббанк ". Проте відповідачами було
порушено умови вказаних договорів,
щодо своєчасного повернення кредитних
коштів та відсотків за користування
ними, станом на 15.08.2013 р. непогашений
кредит становить: кредитна
заборгованість - 19493,56 швейцарських
франків, заборгованість по процентах -
6939,27 швейцарських франків, пеня за
прострочення сплати кредитної
заборгованості становить - 705,42
швейцарських франків, пеня за
прострочення сплати процентів - 4317,67
швейцарських франків, а всього - 27650,99
швейцарських франків. Крім цього,
позивач просить стягнути з
відповідачів судові витрати по справі.

Представник позивача подав до суду
письмову заяву про розгляд справи у
письмовому провадженні в якій вимоги
позову підтримав.

Відповідачі в судове засідання не
з'явились, про день, місце, час розгляду
справи повідомлені належним чином, про
причини неявки суд не повідомили,
клопотань, заяв, заперечень по суті
позову не надали.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги знайшли своє
підтвердження і підлягають
задоволенню.

Судом встановлено, що ПП «Продакс» не
проводило своєчасну оплату згідно
кредитного договору №0 від 06.12.2006
р. який був укладений з АКІБ
"Укрсиббанк", внаслідок чого утворилася
заборгованість по кредиту, яка
становить - 27650,99 швейцарських франків,
кредитна заборгованість - 19493,56
швейцарських франків, заборгованість
по процентах - 6939,27 швейцарських
франків, пеня за прострочення сплати
кредитної заборгованості становить -
705,42 швейцарських франків, пеня за
прострочення сплати процентів - 4317,67
швейцарських франків. Для забезпечення
виконання даного кредитного
зобов'язання та відсотків, між банком
та ОСОБА_2 укладено договір поруки від
06.12.2006 р. Крім того, цього ж дня між
Банком та ОСОБА_3 був укладений договір
іпотеки, згідно з яким відповідач
передала в іпотеку належну їй
квартиру АДРЕСА_1. Поручитель свої
обов'язки також не виконує, тому разом з
відповідачем має нести солідарну
відповідальність.

Дані факти підтверджуються: кредитним
договором №0 від 06.12.2006 року,
додатковою угодою №1 від 5 квітня 2006 р.,
угодою про внесення змін до кредитного
договору від 26 червня 2007 р., договором
поруки від 06.12.2006 р., договором іпотеки
від 6 грудня 2006 р. розрахунками розміру
заборгованості і ніким не оспорюються.

Відповідно до ст.1054 ЦК України - За
кредитним договором банк, або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язуються надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України - Якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилась, та сплати
процентів, належних йому відповідно до
ст. 1048 цього Кодексу.

Пунктом 1.3.1 кредитного договору
визначено, що сплата процентів за
користування кредитом встановлюється
в розмірі 8,49 % річних.

Відповідно до ст..554 ЦК України, у разі
порушення боржником зобов'язання,
забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники, якщо
договором поруки не встановлено
додаткову (субсидіарну)
відповідальність поручителя.
Поручитель відповідає перед
кредитором у тому ж обсязі, що і
боржник, включаючи сплату основного
боргу, процентів, неустойки,
відшкодування збитків, якщо інше не
встановлено договором поруки. Особи,
які спільно дали поруку, відповідають
перед кредитором солідарно, якщо інше
не встановлено договором поруки.

Згідно з п.1.3 договору поруки
поручитель відповідає за повернення
заборгованості за кредитним договором
в тому ж обсязі, що і позичальник - за
сплату кредиту, процентів за
користування кредитом, неустойки
(штрафи, пені) за невиконання або
неналежне виконання зобов'язань - в
повному обсязі.

Згідно із ч.2 ст.590 ЦК України,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
в разі, коли зобов'язання не буде
виконано у встановлений строк (термін),
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до умов іпотечного
договору, іпотекодержатель набуває
право стягнення на предмет іпотеки у
будь-якому з наступних випадків: у
випадку невиконання боржником
основного зобов'язання;у випадку
невиконання або неналежного виконання
іпотекодавцем умов іпотечного
договору; у інших випадках,
передбачених законодавством.

У разі порушення боржником основного
кредитного договору та/або порушення
іпотекодавцем умов іпотечного
договору, іпотекодержатель надсилає
іпотекодавцю та/або боржнику письмову
вимогу про усунення порушення
основного зобов'язання за кредитним
договором та/або зобов'язань,
передбачених іпотечним договором, у
тридцяти денний строк, та попередження
про звернення стягнення на предмет
іпотеки у разі невиконання вимоги. Якщо
протягом встановленого строку вимога
іпотекодержателя залишається без
задоволення іпотекодержатель вправі
розпочати звернення стягнення на
предмет іпотеки відповідно до умов
іпотечного договору.

Звернення стягнення на предмет іпотеки
може бути здійснено іпотекодержателем
на підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя, шляхом позасудового
врегулювання, яким вважатиметься
застереження, що міститься в
іпотечному договорі або на підставі
окремого договору, який може бути
укладений між іпотекодавцем та
іпотекодержателем з урахуванням вимог
чинного законодавства України.

На виконання умов договору про
іпотечний кредит та іпотечного
договору, відповідачу було направлено
вимогу, про усунення порушень та
попередження про звернення стягнення
на предмет іпотеки, але на дату подання
позовної заяви вимога не виконана.

Відповідно до ч. 6 ст. 3 Закону України
«Про іпотеку», у разі порушення
боржником основною зобов'язання
відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.
Якщо пріоритет окремого права чи
вимоги на передане в іпотеку нерухоме
майно виникає відповідно до закону,
таке право чи вимога має пріоритет над
вимогою іпотекодержателя лише разі
його/її виникнення та реєстрації до
моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про
іпотеку», у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Право іпотекодержателя на
звернення стягнення на предмет іпотеки
також виникає з підстав, встановлених
статтею 12 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про
іпотеку» у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки.

Стаття 38 Закону України «Про іпотеку»
визначає право іпотекодержателя на
продаж предмета іпотеки, а також
встановлення ціни продажу іпотеки за
згодою між іпотекодавцем і
іпотекодержателем або на підставі
оцінки майна суб'єктом оціночної
діяльності, на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна.

Крім того, керуючись ч.1 ст.88 ЦПК
України, стягненню на користь позивача
підлягають судові витрати по справі , а
саме сплачений позивачем судовий збір
в сумі 2358 грн. 00 коп..

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10,60,179 ЦПК України, ст. ст. 525,526,
549-552, 611, 612, 625, 1048, 1049, 1054 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Стягнути солідарно з Приватного
підприємства «Продакс» та ОСОБА_2
заборгованості за кредитним договором
№ 0 від 06.12.2006 року в розмірі 27650,99
швейцарських франків, що за курсом НБУ
станом на 15.08.2013 р. становить 235754,60 грн.,
яка складається з 19493,56 швейцарських
франків заборгованості за кредитом,
заборгованість по процентах - 6939,27
швейцарських франків, пеня за
прострочення сплати кредитної
заборгованості становить - 705,42
швейцарських франків, пеня за
прострочення сплати процентів - 4317,67
швейцарських франків.

На погашення цієї суми заборгованості
звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1
шляхом продажу вказаного предмету
іпотеки (на підставі договору іпотеки
від 06.12.2006 року) публічним акціонерним
товариством «Укрсиббанк» з укладанням
від імені відповідача договору
купівлі-продажу будь-яким способом з
іншою особою-покупцем з отриманням
витягу з Державного реєстру прав
власності, з отриманням дублікатів
правовстановлюючих документів на
нерухомість у відповідних установах,
підприємствах або організаціях
незалежно від форм власності та
підпорядкування, з можливістю
здійснення ПАТ «Укрсиббанк» всіх
передбачених нормативно-правовими
актами держави дій необхідних для
продажу предмету іпотеки.

Встановити, що початкова ціна предмета
іпотеки для його подальшої реалізації
встановлюється на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності (незалежним
експертом) на стадії оцінки майна під
час проведення відповідних дій.

Стягнути з Приватного підприємства
«Продакс», ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь
публічного акціонерного товариства
«Укрсиббанк» по 786 грн. з кожного
понесених судових витрат.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області шляхом подання до Полонського
районного суду апеляційної скарги
протягом десяти днів після його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полонського

районного суду:
Н.Горгулько