Справа № 454/1044/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ

05 травня 2014 року Сокальський районний
суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,

при секретарі Матолінець З.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Сокалі, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, вказавши, що відповідно до
Типового договору найму житла в
будинках державного і комунального
житлового фонду № 15 від 07.03.2014р., вона є
квартиронаймачем ізольованої квартири
АДРЕСА_1.

Крім ОСОБА_1 в житловому будинку
зареєстровані та проживають мати
позивачка ОСОБА_3, сестра позивачки
ОСОБА_4, син позивачки ОСОБА_5,
племінниця позивачки ОСОБА_6 Батько
позивачки ОСОБА_2 - відповідач по
справі зареєстрований у вказаній
квартирі однак з 1994 р. в квартирі не
проживає.

Відповідач в 1994р. залишив сім'ю і з
власної ініціативи перейшов
проживати в інше місце, однак залишився
зареєстрованим в квартирі, яку на даний
час винаймає позивачка. З часом їхні
стосунки погіршились і ОСОБА_2
перестав спілкуватися з позивачкою та
іншими членами сім'ї не повідомляючи
про місце свого перебування.

Відповідач по справі більше двадцяти
років не проживає в квартирі позивача,
не несе витрати по її утриманню, не
надає коштів на проведення поточного
чи капітального ремонту, хоча
залишається зареєстрованим в квартирі
по даний час.

Те, що відповідач вже тривалий час не
проживає за місцем своєї реєстрації
підтверджується Актами обстеження
квартири АДРЕСА_1 від 27.05.2013 р., 20.11.2013р.,
14.02.2014р.

Відповідач втратив право на
користування квартирою у
відповідності до ст. ст. 71,72 ЖК України,
оскільки, не проживає в ній без
поважних причин понад шість місяців (
більше двадцяти років), добровільно
залишив місце свого постійного
проживання, забрав свої речі і
перейшов на інше постійне місце
проживання.

На підставі наведеного, позивач
просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням квартирою АДРЕСА_1

Представник позивача, ОСОБА_7, в судове
засідання не прибула, проте подала суду
заяву, в якій просить справу розглядати
без її участі та участі позивача,
позовні вимоги підтримує, просить їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з"явився, про причини неявки не
повідомив, жодних заяв чи клопотань на
адресу суду не надходило. Він
повідомлявся про час та місце розгляду
справи за допомогою повідомлення у
пресі - «Високий замок» від 28.04.2014р. №61
(5125).

Тому судом зі згоди позивача прийнято
рішення про проведення заочного
розгляду справи та ухвалення заочного
рішення.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи,
оцінивши всі докази по справі в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає до задоволення з таких
підстав.

З матеріалів справи встановлено, що
згідно Типового договору найму житла в
будинках державного і комунального
житлового фонду № 15 від 07.03.2014р., ОСОБА_1
є квартиронаймачем ізольованої
квартири АДРЕСА_1.

Згідно копії будинкової книги на
квартиру АДРЕСА_1 там зареєстровані
крім позивача - її мати ОСОБА_3, сестра
позивачки ОСОБА_4, син позивачки ОСОБА_5,
племінниця позивачки ОСОБА_6 Батько
позивачки ОСОБА_2 - відповідач по
справі теж зареєстрований у вказаній
квартирі.

Відповідно до ст. 150 ЖК України,
громадяни, які користуються житловим
будинком для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд.

Згідно ст..71 ЖК України право на
житлове приміщення за тимчасово
відсутнім наймачем зберігається
протягом 6 місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться у
судовому порядку.

Судом досліджено Акти від 14.02.2014р.,
20.11.2013р., 27.05.2013р. складені комісією в
складі: інженера з експлуатації ж/ф
ОСОБА_8, паспортистка ОСОБА_9,
бухгалтера ОСОБА_10, за якими при
обстеженні квартири і з
підтвердженням сусідів в АДРЕСА_1
виявлено, що ОСОБА_2 не проживає за цією
адресою з 1994р. Особистих речей не
виявлено, оплати за комунальні послуги
не здійснює, де знаходиься сім»ї не
відомо.

Під час судового розгляду справи не
встановлено підстав, передбачених ст. 71
ЖК України щодо збереження за
відповідачем ОСОБА_2 права на
користування квартирою в АДРЕСА_1.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позовну вимогу про
визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування квартирою в АДРЕСА_1
слід задвоольнити.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України на
підставі ст..150, 71, 72 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право на користування
квартирою АДРЕСА_1, Львівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача.

Заява про перегляд даного заочного
рішення може бути подана в суд протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
строк на апеляційне оскарження починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Головуючий:
Л. Ю. Фарина