Справа №2-175/5944/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2014 року Дніпропетровський
районний суд Дніпропетровської
області у складі:

головуючого - судді Шабанова А.М.,

при секретарі - Ратушній Л.В.

розглянув у відкритому судовому
засіданні у смт. Ювілейному цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя
особа: Новоолександрівська сільська
рада, про визнання права власності на
житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до
Дніпропетровського районного суду
Дніпропетровської області з позовом до
ОСОБА_2, 3-тя особа: Новоолександрівська
сільська рада, про визнання права
власності на житловий будинок.

Представник позивачки у судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
просив суд визнати за ОСОБА_1 право
власності на (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1 , що складається з: літ.
«А-2» житловий будинок загальною площею
282 м2, житловою площею 87,5 м2 (містить: І -
кладова загальною площею 15,2 кв.м.; ІІ -
коридор загальною площею 20,4 кв.м.; ІІІ -
топочна загальною площею 16,7 кв.м; ІV -
гараж загальною площею 41,0 кв.м.; 1 -
коридор загальною площею 6,2 кв.м.; 2 -
коридор загальною площею 5,8 кв.м.; 3 -
передпокій загальною площею 21,7 кв.м.; 4 -
санвузол загальною площею 3,7 кв.м.; 5 -
кухню загальною площею 21,5 кв.м.; 6 - сх.
клітина загальною площею 4,0 кв.м.; 7 -
вітальня загальною площею 32,8 кв.м.; 8 -
коридор загальною площею 19,5 кв.м.; 9 -
гардеробна загальною площею 12,7 кв.м.; 10 -
санвузол загальною площею 6,1 кв.м.; 11 -
житлова загальною площею 17,6 кв.м.; 12 -
житлова загальною площею 18,5 кв.м.; 13 -
житлова загальною площею 18,6 кв.м.) та
наступних прибудов та споруд: літ. Б -
вбиральня; №1-2, І - споруди.

Представник відповідача у судовому
засіданні просив суд винести рішення
згідно з вимогами чинного
законодавства.

Представник 3-ї особи
Новоолександрівської сільської ради
Дніпропетровського району
Дніпропетровської області у судове
засідання не з'явився, відповідно до
письмової заяви голова Виконкому
Новоолександрівської сільської ради
просив суд розглядати справу за
відсутності представника сільської
ради.

Суд, вислухавши у судовому засіданні
пояснення сторін, допитавши свідків,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
надані сторонами докази та наведені
ними доводи, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню у повному
обсязі з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено,
що до Дніпропетровського районного
суду Дніпропетровської області
надійшла позовна заява ОСОБА_2 до
ОСОБА_1, про визнання права власності на
житловий будинок.

ОСОБА_1 не погодилась з позовними
вимогами та звернулася до суду з
зустрічним позовом до ОСОБА_2, 3-тя
особа: Новоолександрівська сільська
рада, про визнання права власності на
житловий будинок.

Ухвалою суду від 21 березня 2014 року
провадження по цивільній справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, про визнання
права власності на житловий будинок -
закрито у зв'язку з відмовою позивача в
особі його представника від позову.

24 лютого 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
укладений договір підряду на виконання
будівельних робіт, відповідно до якого
ОСОБА_1 доручила, а ОСОБА_2 зобов'язався
на свій ризик, у встановлені договором
терміни в межах договірної ціни
власними або залученими силами та
засобами виконати будівельні роботи з
будівництва житлового будинку
загальною площею 282 кв.м., вбиральні,
споруд по АДРЕСА_1.

Як пояснив представник позивачки у
судовому засіданні, до виконання умов
договору ОСОБА_2 так і не приступив з
невідомих причин. У березні 2011 році
ОСОБА_2 ігнорував ОСОБА_1, яка спонукала
його до виконання умов договору
підряду від 24.02.2011 року. В подальшому
ОСОБА_2 взагалі зник, перестав
відповідати на телефоні дзвінки тощо.
Через що ОСОБА_1 своїми силами та за
власний кошт на протязі березня 2011 -
травня 2013 року побудувала житловий
будинок загальною площею 282 м2,
вбиральню, споруди по АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного паспорту від
05 листопада 2013 року, побудований ОСОБА_1
житловий будинок, вбиральня, споруди по
АДРЕСА_1 мають наступні технічні
характеристики: літ. А-2 - житловий
будинок, загальною площею 282 м2,
житловою площею 87,5 м2; літ. Б - вбиральня;
№ 1, 2, І - споруди.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна має право пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється чи не визнається
іншою особою, а також у випадку втрати
ним документу, що посвідчує його право
власності.

Після побудови літ. А-2 - житлового
будинку, загальною площею 282 м2,
житловою площею 87,5 м2; літ. Б - вбиральні;
№ 1, 2, І - споруд по АДРЕСА_1 ОСОБА_1, як
власник цього нерухомого майна,
звернулась до відповідних органів з
метою ввести це закінчене будівництвом
нерухоме майно до експлуатації.

В наслідок чого Інспекцією державного
архітектурно-будівельною контролю у
Дніпропетровській області 20.01.2014 року
було зареєстровано декларацію про
готовність об'єкта до експлуатації за
№ ДП 68, відповідно до якої
збудований ОСОБА_1 садибний
(індивідуальний) житловий будинок літ.
А-2, житловою площею 87,5 м2, загальною
площею 282,0 м2, вбиральня літ. Б та
господарські споруди є готовими до
експлуатації.

Побудова ОСОБА_1 житлового будинку літ.
А-2, загальною площею 282 м2, житловою
площею 87,5 м2; літ. Б - вбиральня; № 1, 2, І -
споруди по АДРЕСА_1 не порушувало та не
порушує права третіх осіб та не завдає
шкоди чужим інтересам.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.1 ст.332 ЦК України
переробкою є використання однієї речі
(матеріалу), в результаті чого
створюється нова річ.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема, із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

На підставі чого суд приходить до
висновку, що на теперішній час ОСОБА_1 є
законним власником будинку літ. А-2 -
житловий будинок, загальною площею 282
м2, житловою площею 87,5 м2; літ. Б -
вбиральня; № 1, 2, І - споруди по АДРЕСА_1.

Статтею 19 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» № 1952-IV
(далі-Закон) визначено, що державна
реєстрація прав проводиться на
підставі і в тому числі рішень судів, що
набрали законної сили. Подання жодних
інших, в тому числі правовстановлюючих
документів, разом з рішенням суду не
передбачено.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.
Особа, яка бере участь у справі,
розпоряджається своїми правами щодо
предмета спору на власний розсуд. Таке
право мають також особи (за винятком
тих осіб, які не мають цивільної
процесуальної дієздатності), в
інтересах яких заявлено вимоги (ст. 11
ЦПК України).

Керуючись ст.ст. 7, 10, 11, 27, 31, 57, 60, 79, 88, 215,
223 ЦПК України, ст. ст. 8, 15, 16, 17, 328, 331, 332, 392
ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя
особа: Новоолександрівська сільська
рада, про визнання права власності на
житловий будинок, - задовольнити у
повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженка міста Дніпропетровська,
паспорт серії НОМЕР_1 виданий 06
листопада 1998 року Дніпропетровським РВ
УМВС України у Дніпропетровській
області, ідентифікаційний номер -
НОМЕР_2, зареєстрована по АДРЕСА_2) право
власності на (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1 , що складається з: літ.
«А-2» житловий будинок загальною площею
282 м2, житловою площею 87,5 м2 (містить: І -
кладова загальною площею 15,2 кв.м.; ІІ -
коридор загальною площею 20,4 кв.м.; ІІІ -
топочна загальною площею 16,7 кв.м; ІV -
гараж загальною площею 41,0 кв.м.; 1 -
коридор загальною площею 6,2 кв.м.; 2 -
коридор загальною площею 5,8 кв.м.; 3 -
передпокій загальною площею 21,7 кв.м.; 4 -
санвузол загальною площею 3,7 кв.м.; 5 -
кухню загальною площею 21,5 кв.м.; 6 - сх.
клітина загальною площею 4,0 кв.м.; 7 -
вітальня загальною площею 32,8 кв.м.; 8 -
коридор загальною площею 19,5 кв.м.; 9 -
гардеробна загальною площею 12,7 кв.м.; 10 -
санвузол загальною площею 6,1 кв.м.; 11 -
житлова загальною площею 17,6 кв.м.; 12 -
житлова загальною площею 18,5 кв.м.; 13 -
житлова загальною площею 18,6 кв.м.) та
наступних прибудов та споруд:

- літ. Б - вбиральня;

- №1, 2, І - споруди.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом. Апеляційна скарга на рішення
суду подається до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Дніпропетровський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
А.М.Шабанов