Провадження № 2/522/4667/14
Справа № 522/3667/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

31.03.2014 року, Приморський районний суд м.
Одеси, у складі:

головуючого судді - Турецького О.С.,

при секретарі - Гасуляк С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Приморського
районного суду м. Одеси цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування квартирою, усунення
перешкод у користуванні власністю,
виселення та вселення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Приморського
районного суду м. Одеси з позовом,
уточненим 20.03.2014 року, про визнання
особи такою, що втратила право
користування квартирою, усунення
перешкод у користуванні власністю,
виселення та вселення.

Свої вимоги позивач обґрунтував
наступним.

Позивач згідно Витягу про державну
реєстрацію за № 35450260 від 11.09.2012 року, є
власником 278/1000 частин квартири під
АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 незаконно проживає у
вищевказаній квартирі та
відмовляється виселитись з неї.

Згідно довідки № 2 від 17.09.2012 року
відповідач ОСОБА_2 був зареєстрований у
АДРЕСА_1, однак після набуття ОСОБА_1
права власності на вказану квартиру,
відповідач був знятий з реєстрації.

Таким чином, відповідач чинить ОСОБА_1
перешкоди у здійснені ним користування
та володіння власністю, що йому
належить, не дає доступу до квартири.

Отже, на думку позивача, дії
відповідача є незаконними.

В судове засідання сторони не
з'явилися, представник позивача в
письмовій заяві просив розглянути
справу без його участі заочно, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі,
відповідач про час, дату та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином, про причини неявки суд
не повідомив, заяви про розгляд справи
в його відсутність до суду не
надходило.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка
бере участь у справі, має право заявити
клопотання про розгляд справи за її
відсутності.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки
визнанні неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.

Частиною 2 ст. 197 ЦПК України закріплено,
що у разі неявки в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі
фіксування судового процесу
звукозаписувальним засобом не
здійснюється.

Враховуючи, що в матеріалах справи
достатньо доказів щодо взаємовідносин
сторін, а також маючи згоду
представника позивача на заочний
розгляд справи, суд вважає можливим
заочно розглядати справу у відсутності
належно повідомленого відповідача.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги, суд,
на підставі всебічного, повного,
об'єктивного і безпосереднього
дослідження наявних у справі доказів,
встановив наступне.

ОСОБА_1, згідно Витягу про державну
реєстрацію за № 35450260 від 11.09.2012 року, є
власником 278/1000 частин квартири під
АДРЕСА_1.

Належна ОСОБА_1 на праві власності
частина квартири складається з 2-х
житлових кімнат в тому числі: 1-а
кімната 22,6 кв.м., 2-а кімната 15,2 кв.м.,
кухня окрема площею 5,4 кв.м., коридорів
окремих 3,7 і 8,3 кв.м., загальних 7,0 і 5,0
кв.м., балкону 0,8 кв.м., туалету загальний
1,8 кв.м., передпокій загальний 13,6 кв.м.,
житловою площею 37,8 кв.м., загальною
площею квартири 223, 6 кв.м.

Відповідач ОСОБА_2, незаконно проживає
у квартирі, що належить ОСОБА_1 і
відмовляється виселитись з неї.

Як вбачається з довідки № 2 від 17.09.2012
року відповідач ОСОБА_2 був
зареєстрований у квартирі під АДРЕСА_1,
однак після набуття ОСОБА_1 права
власності на вказану квартиру,
відповідач був знятий з реєстрації.

Згідно Довідки від 14.02.2014 року, виданої
КП «ЖКС «Порто-Франківський» дільниці
№ 2 особистий рахунок по квартирі під
АДРЕСА_1 відкрито на ім'я ОСОБА_1, також
із довідки вбачається, що у вказаній
квартирі відповідач не зареєстрований.
Таким чином, ОСОБА_2 не має права
користуватись вищевказаною квартирою
і проживати у ній.

Відповідач чинить ОСОБА_1 перешкоди у
здійснені ним користування та
володіння власністю, не дає доступу
позивачу до належного йому майна, а
саме: перешкоджає користуватись його
майном яке складається з 278/1000 частин
квартири під АДРЕСА_1.

Перешкоджаючи ОСОБА_1 в користуванні
належним йому майном та відмовляючись
залишити належну йому житлову площу,
відповідач порушує конституційні
права позивача.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен
має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю,
результатами своєї інтелектуальної,
творчої діяльності.

Ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.

Статтею 391 ЦК України визначено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Частиною 1 статті 321 ЦК України
встановлено, що право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України,
власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, що
мають у приватній власності квартиру,
користуються нею для особистого
проживання та проживання членів їхніх
родин і вправі розпоряджатися нею за
своїм розсудом.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст. 316 ЦК України передбачено,
що правом власності є право особи на
річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 150 ЖК України,
громадяни, які мають у приватній
власності квартиру, користуються нею
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Виходячи з того, що Закон України від 11
грудня 2003 року «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» є спеціальним
нормативно-правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані із
зняттям з реєстрації місця проживання,
вбачається, що положення ст. 7 цього
Закону підлягають застосуванню до усіх
правовідносин, виникнення, зміна чи
припинення яких пов'язані з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
проживання.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 3-4, 10, 15-16, 109, 208-209, 212-215,
218, 224-226, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування квартирою, усунення
перешкод у користуванні власністю,
виселення та вселення - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, перешкоди
в користуванні 278/1000 частинами квартири
під АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право
користування квартирою під АДРЕСА_1,
яка складається з 2-х житлових кімнат в
тому числі: 1-а кімната 22,6 кв.м., 2-а
кімната 15,2 кв.м., кухня окрема площею 5,4
кв.м. коридорів окремих 3,7 і 8,3 кв.м.,
загальних 7,0 і 5,0 кв.м., балкону 0,8 кв.м.,
туалету загальний 1,8 кв.м., передпокій
загальний 13,6 кв.м., житловою площею 37,8
кв.м., загальною площею квартири 223, 6
кв.м.

Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 не
чинити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, перешкоди у
користуванні квартирою під АДРЕСА_1, що
належить йому на праві власності.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 з
квартири під АДРЕСА_1, яка належить на
праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в квартиру
під АДРЕСА_1, а саме на житлову площу,
яка складається з 2-х житлових кімнат в
тому числі: 1-а кімната 22,6 кв.м., 2-а
кімната 15,2 кв.м., кухня окрема площею 5,4
кв.м. коридорів окремих 3,7 і 8,3 кв.м.,
загальних 7,0 і 5,0 кв.м., балкону 0,8 кв.м.,
туалету загальний 1,8 кв.м., передпокій
загальний 13,6 кв.м., житловою площею 37,8
кв.м., яка належить ОСОБА_1 на праві
власності.

Заява про перегляд заочного рішення,
може бути подана відповідачем до
Приморського районного суду м. Одеси
протягом 10-ти днів, після отримання
копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
рішення суду може бути оскаржено в
апеляційний суд Одеської області через
Приморський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення ухвали про відмову в
задоволенні заяви про перегляд
заочного рішення.

Суддя:
О.С.Турецький

31 березня 2014 року