Справа № 247/1597/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2014 року Торезький міський суд
Донецької області в складі:

головуючого-судді
Стріжакової Т.В.

при секретарі
Ходун І.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Торезі справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом
до відповідача про усунення порушень
прав власності шляхом визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням. Свої позовні
вимоги обґрунтовує тим, що 30.03.1999 року
він придбав у власність будинок
АДРЕСА_1 (договір купівлі-продажу від
30.03.1999 року, посвідчений приватним
нотаріусом). 16.05.2001 року він прописав у
своєму будинку племінника своєї
дружини ОСОБА_2, який з моменту
реєстрації в будинку фактично не
проживав, після реєстрації відразу ж
виїхав за межі України на заробітки,
останній раз бачив його в кінці 2003 року.
Договір найму житлового приміщення між
ним та відповідачем не укладався,
членом його сім'ї він не являється,
належного йому майна в будинку немає,
кореспонденція на його ім'я не
приходить, у витратах з утримання
будинку та прибудинкової території
участі не приймає. З урахуванням
прописки відповідача він змушений
оплачувати комунальні послуги. В
даний час він вирішив продати свій
будинок, однак з причини реєстрації в
ньому відповідача не може цього
зробити, тому вважає, що його права
порушені і підлягають захисту в
судовому порядку. Просить усунути
порушення його прав власності шляхом
визнання особи такою, що втратила право
користування житлом та зняти з
реєстраційного обліку відповідача у
його будинку (а.с.19-20).

25.04.2014 року до початку розгляду справи
по суті позивач подав заяву, в якій свої
вимоги виклав у новій редакції, вказав,
що оскільки ОСОБА_2 є племінником його
дружини, у його будинку проживав не
тривалий час, потім уїхав, з 2003 року в
будинку не проживає. Просить визнати
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням
(а.с.23).

Позивач ОСОБА_1 повідомлений в
установленому порядку про час та місце
розгляду справи, у судове засідання не
з'явився, до суду надав заяву, в якій
вказав, що свої змінені позовні вимоги
підтримує повністю, просив їх
задовольнити, справу розглянути у його
відсутність (а.с.26).

Відповідач ОСОБА_2, повідомлений в
установленому порядку про час та місце
розгляду справи, у судове засідання не
з'явилася, до суду не надійшло
повідомлень про поважні причини його
неявки до суду.

В справі достатньо матеріалів про
права та взаємовідносини сторін, тому
суд ухвалив на підставі ст.169,224 ЦПК
України розглянути справу заочно у
відсутність відповідача.

Дослідивши матеріали справи, судом
фактично встановлено, що згідно з
договором купівлі-продажу житлового
будинку від 30 березня 1999 року,
посвідченого приватним нотаріусом,
ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 купив житловий
будинок, розташований у АДРЕСА_1 (а.с.5).

Позивачем наданий технічний паспорт на
житловий будинок індивідуального
житлового фонду по АДРЕСА_1, його
власником вказаний ОСОБА_1 (а.с.6-10).
Згідно з домовою книгою для прописки
громадян, які проживають в будинку
АДРЕСА_1, ОСОБА_2 зареєстрований з 16.05.2001
року (а.с.11-14).

У акті обстеження №228 від 10 квітня 2014
року, складеному ГДК "Центральний",
вказано, що при проведенні обстеження
матеріально-побутових умов, умов
проживання ОСОБА_1 встановлено, що
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, за адресою:
АДРЕСА_1 не проживає з 2004 року; в будинку
особистих його речей не має,
кореспонденція на його ім'я не
надходить (а.с.15).

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
своєю волею, незалежно від волі інших
осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном. Відповідно до ст.ст.319,321 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.383 ЦК України будинок
використовується власником для
власного проживання та проживання
членів його сім'ї.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право користування
цим житлом відповідно до закону. Член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідач як член сім'ї власника з 16
травня 2001 року був зареєстрований у
будинку АДРЕСА_1, що належить позивачу
на праві власності. Відповідач з кінця
2003 року без поважних причин не проживає
у даному будинку тривалий час, більше
одного року, участі в оплаті
житлово-комунальних послуг не приймає.
Не встановлено будь-яких обставин, які
б свідчили, що позивач своїми діями
заважав праву проживання відповідача у
будинку, що позивач змусив відповідача
залишити житлове приміщення,
переїхати. Не встановлено будь-яких
домовленостей між позивачем та
відповідачем стосовно подальшого
проживання відповідача у даній
квартирі. У судовому засіданні знайшов
підтвердження факт відсутності
відповідача за місцем своєї реєстрації
без поважних причин понад 1 рік, що
підтверджено дослідженими у судовому
засіданні матеріалами справи, тому
вимоги позивача про визнання
відповідача таким, що втратив право
користування жилим приміщенням
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.316, 317, 319, 321, 383, ч.2 ст.405 ЦК
України, ст.3, 10, 11, 15, 60, 79, 88, 197, 209, 210, 212, 214,
215, 223, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
Торезьким міським судом за письмовою
заявою відповідача про перегляд
заочного рішення, яку він може подати
Торезькому міському суду протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення у загальному порядку: подати
апеляційну скаргу про апеляційне
оскарження рішення протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подаються
Апеляційному суду Донецької області
через Торезький міський суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
заяви відповідачем про перегляд
заочного рішення та подання
апеляційної скарги позивачем.

Суддя:
Т.В. Стріжакова