Справа № 579/462/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 травня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

у складі: судді - Сірої Г.І.,

за участі секретаря - Печенової
Л.В.,

з участю представника

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кролевець
справу за позовом ОСОБА_2 до
Тулиголівської сільської ради
Кролевецького району про встановлення
факту належності на праві приватної
власності житлового будинку з
господарськими будівлями померлій та
визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду 27.03.2014 року з
указаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що в АДРЕСА_1 розташований
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 97,2 кв.м, житловою площею 29,3 кв.м
та господарські будівлі: два сараї літ.
Б, В, водогін літ. І, погріб літ. пг,
огорожа літ. N. Згідно записів
погосподарських книг Тулиголівської
сільської ради головою даного
колгоспного двору була ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_17, яка проживала в
вищезазначеному будинку разом з
членами своєї родини:

сином ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_18;

невісткою ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_19;

внуком ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_20;

внуком ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_21 (позивач по
справі).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_14. Після її
смерті господарство було переписано на
її сина ОСОБА_4.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_15. Після його
смерті господарство було переписано на
його дружину ОСОБА_5.

Земельна ділянка біля вищезазначеного
будинку також перебувала в
користуванні ОСОБА_5. На підставі
рішення виконавчого комітету
Тулиголівської сільської ради від 14
вересня 1993 року № 9 ОСОБА_5 у приватну
власність було передано земельну
ділянку площею 0,86 га, в тому числі: 0,06 га
для обслуговування житлового будинку і
господарських споруд по вулиці АДРЕСА_1
та 0,60 га для ведення особистого
підсобного господарства. Державні акти
на землю їй не видавалися.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_16 в селі
Тулиголове Кролевецького району у віці
73 роки. Розпорядження на випадок своєї
смерті ОСОБА_5 не залишала.

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) при
спадкоємстві за законом спадкоємцями
першої черги є діти, дружина і батьки.
Спадкоємцями першої черги спадкоємців
за законом ОСОБА_5 були її сини ОСОБА_6
та ОСОБА_2.

ОСОБА_6 вже близько тридцяти років
проживає в Ростові-на-Дону (Росія). В
управління та володіння спадковим
майном він не вступав, до нотаріуса із
заявою про прийняття спадщини не
звертався, а тому відповідно до ст.ст.
548, 549, 553 ЦК УРСР є таким, що відмовився
від спадщини.

Він, ОСОБА_2, постійно проживав разом із
спадкодавцем, фактично вступив в
управління та володіння спадковим
майном, а тому відповідно до ст. 549 ЦК
УРСР є таким, що прийняв спадщину.

Записи погосподарських книг
Тулиголівської сільської ради
свідчать, що господарство з ОСОБА_5 було
переписано на нього.

Маючи намір отримати свідоцтво про
право на спадщину на нерухоме майно
(будинок та господарські будівлі), він
попередньо звернувся до комунального
підприємства Кролевецьке районне бюро
технічної інвентаризації з питання
визначення вартості спадкового майна.

Але після звернення до Комунального
підприємства "Кролевецьке районне бюро
технічної інвентаризації" стало
відомо, що на нерухоме майно (будинок та
господарські будівлі), що розташовані в
АДРЕСА_1, право власності не
зареєстровано.

КП "Кролевецьке РБТІ" було виготовлено
технічний паспорт на житловий будинок
індивідуального житлового фонду,
здійснено оцінку майна і видано
довідку від 18 березня 2014 року № 94, в
якій зазначено, що на нерухоме майно,
яке розташоване в АДРЕСА_1 і
складається з житлового будинку літ. А-1
загальною площею 97,2 кв.м, житловою
площею 29,3 кв.м та господарських
будівель і два сараї літ. В, В, водогін
літ. І, погріб літ. пг, огорожа літ. N
право власності не зареєстровано,
житловий будинок має 55 % зносу. Дане
нерухоме майно БТІ було оцінено в 83659
(вісімдесят три тисячі шістсот
п'ятдесят дев'ять) гривень.

На сьогодні право власності на
нерухомість, яка належала померлій,
зареєструвати неможливо,1, оскільки
відповідно до ч.7 ст.16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою КМ України
від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація
прав проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, або уповноваженої ними особи.

Через відсутність правовстановлюючих
документів про належність цього майна
спадкодавцю та витягу з Реєстру прав
власності нотаріус, посилаючись на ст.68
Закону України «Про нотаріат», п.1 гл.13
розд.І, пп.4.15 та 4.18 п.4 гл.10 розд.ІІ
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 р. № 296/5, зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012 р.
за № 282/20595, відмовить йому у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
вищезазначене нерухоме майно.

Вищевикладені обставини виключають
можливість вирішення даного питання
позасудовим шляхом.

На підставі викладеного позивач
просить встановити факт належності
ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_16 в
с.Тулиголове Кролевецького району,
житлового будинку з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1 та визнати за ним
право власності на вказане нерухоме
майно в порядку спадкування за законом.

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримала в повному обсязі та просить
суд їх задовольнити з підстав,
зазначених в позовній заяві.

Тулиголівська сільська рада
Кролевецького району Сумської області
надала письмову заяву, з якої
вбачається, що заперечень проти позову
ОСОБА_2 сільська рада не має та просить
справу розглядати у відсутність їх
представника (а.с.56).

Третя особа по справі - ОСОБА_6 надіслав
суду телеграму, з якої вбачається, що
позов ОСОБА_2 він визнає, на спадщину не
претендує (а.с.37).

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_2 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями (два
сараї літ.Б,В, водогін літ. І, погріб літ.
пг, огорожа літ.N ). Загальна площа
будинку 97,2 кв.м, житлова -29,3 кв.м,
загальна вартість будинку -66885,00 грн.,
загальна вартість майна -83659,00 грн.
Відсоток зносу будинку становить 55%.
Право власності на зазначений житловий
будинок з господарськими будівлями в
КП «Кролевецьке районне бюро технічної
інвентаризації» не зареєстроване
(а.с.23).

З довідки виконкому Тулиголівської
сільської ради №111 від 21.03.2014 року (а.с.12)
вбачається, що згідно записів в
погосподарських книгах Тулиголівської
сільської ради Кролевецького району за
1967-1969, 1971-1973, 1974-1976, 1977-1979, 1980-1982 роки, в
будинку 1967 року побудови, що
розташований в АДРЕСА_1 проживали:

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_17 - голова
колгоспного двору;

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_18 - син;

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_19 - невістка;

ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_20 - внук;

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_21 - внук.

Згідно записів погосподарських книг
Тулиголівської сільської ради
Кролевецького району за 1983-1985 роки в
господарстві проживали:

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_17 - голова
колгоспного двору, померла
ІНФОРМАЦІЯ_14, актовий запис №30 від
08.12.1984 р;

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_18 - син;

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_19 - невістка;

ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_20 - внук (вибув у 1983
році в м.Ростов на Дону);

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_21 - внук.

Після смерті ОСОБА_3 господарство
переписано на її сина ОСОБА_4.

Згідно записів погосподарських книг
Тулиголівської сільської ради
Кролевецького району за 1986-1990, 1991-1995
роки в господарстві проживали:

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_18 - голова
господарства, помер ІНФОРМАЦІЯ_15,
актовий запис №19 від 08.07.1993 року;

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_19 - дружина (а.с.9);

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_21 - син (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_15 в с.Тулиголове
Кролевецького району (а.с.10)
господарство переписано на дружину
ОСОБА_5.

Згідно записів погосподарських книг
Тулиголівської сільської ради
Кролевецького району за 1996-2000 роки в
господарстві проживали:

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_19 - голова
господарства, померла ІНФОРМАЦІЯ_16,
актовий запис №1 від 14.01.1998 року;

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_21 - син (а.с.8);

ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_22 - онука;

ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_23 - невістка;

ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_24 - онука.

Після смерті ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_16 в с.Тулиголове
Кролевецького району (а.с.11),
господарство переписано на сина
ОСОБА_2.

Згідно записів погосподарських книг
Тулиголівської сільської ради за 2001-2015
роки ОСОБА_2 проживає в АДРЕСА_1 по
теперішній час і є головою даного
господарства.

Заповіт від імені ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 виконавчим комітетом
Тулиголівської сільської ради не
посвідчувався.

Земельна ділянка біля будинку, що
розташований по вулиці АДРЕСА_1
перебувала в користуванні ОСОБА_5. На
підставі рішення виконавчого комітету
Тулиголівської сільської ради від 14
вересня 1993 року №9 ОСОБА_5 у приватну
власність було передано земельну
ділянку площею 0,66 га, в тому числі: 0,06 га
для обслуговування житлового будинку і
господарських споруд та 0,60 га для
ведення особистого підсобного
господарства. Державний акт на землю їй
не видавався.

На даний час земельна ділянка біля
будинку, що розташований в АДРЕСА_1,
перебуває в користуванні ОСОБА_2.

У відповідності до ст.529 ЦК УРСР (1963р.)
при спадкоємстві за законом
спадкоємцями першої черги є, в рівних
частках, діти (у тому числі усиновлені),
дружина і батьки (усиновителі)
померлого. Онуки і правнуки
спадкодавця є спадкоємцями за законом,
якщо на час відкриття спадщини немає в
живих того з їх батьків, хто був би
спадкоємцем; вони успадковують порівну
в тій частці, яка належала б при
спадкоємстві за законом їх померлому
родителю.

Згідно ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) спадкоємцями
першої черги спадкоємців за законом
ОСОБА_5 були її сини ОСОБА_6 та ОСОБА_2
(а.с.8).

ОСОБА_2 постійно проживав разом із
спадкодавцем ОСОБА_5, що вбачається з
довідки виконкому Тулиголівської
сільської ради №111 від 21.03.2014 року (а.с.12)
та витягів із погосподарських книг
Тулиголівської сільської ради (а.с.13-19),
фактично вступив в управління та
володіння спадковим майном, про що
свідчить той факт, що господарство по
вулиці АДРЕСА_1 було переписане на
нього (а.с.20-22), а тому відповідно до ст.
549 ЦК УРСР є таким, що прийняв спадщину.

ОСОБА_6 на момент відкриття спадщини не
проживав разом із спадкодавцем ОСОБА_5,
в управління та володіння спадковим
майном не вступав, до нотаріуса із
заявою про прийняття спадщини не
звертався. А тому відповідно до ст.553 ЦК
УРСР є таким, що відмовився від
спадщини. З надісланої на адресу суду
ОСОБА_6 телеграми вбачається, що на
спадщину, яка відкрилась після смерті
ОСОБА_5, він не претендує (а.с.37).

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_16 ОСОБА_5 спадкова справа не
заводилася. Згідно інформаційної
довідки зі Спадкового реєстру
(заповіти/спадкові договори)
Глухівською міською державною
нотаріальною конторою від імені ОСОБА_5
26.07.1994 року був посвідчений заповіт,
номер у спадковому реєстрі 1564477 (а.с.34-36).

Із заповіту, посвідченого Глухівською
міською державною нотаріальною
конторою 26.07.1994 року, зареєстрованого в
реєстрі нотаріальних дій за №2523,
вбачається, що ОСОБА_5 вчинила
розпорядження, за яким автомобіль
марки ВАЗ-2108 заповіла ОСОБА_10 (а.с.54),
тобто розпорядилася лише частиною
належного їй майна.

Зазначене свідчить, що іншу частину
спадкового майна ОСОБА_5, неохоплену
заповітом, успадкував ОСОБА_2 як єдиний
спадкоємець першої черги спадкоємців
за законом, який у встановленому
законом порядку прийняв спадщину після
її смерті.

Оформити спадщину на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, позивач не може,
оскільки право власності на вказане
нерухоме майно не зареєстровано в
Кролевецькому РБТІ (а.с.23). В теперішній
час виготовлена технічна документація
на житловий будинок по вулиці АДРЕСА_1
Кролевецького району (а.с.24-28), однак
реєстрація будинку як нерухомості в
установленому порядку неможлива в
зв'язку зі смертю ОСОБА_5.

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_5 на законних підставах
володіла на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний
факт слід встановити за рішенням суду.
Оскільки позивач шляхом вчинення
певних дій у встановленому законом
порядку прийняв спадщину на житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, після смерті
ОСОБА_5, інші спадкоємці першої черги
спадкоємців за законом на спадщину не
претендують, інших осіб, які б
відповідно до ст. 535 ЦК УРСР мали право
на обов'язкову частку у спадщині судом
не встановлено, тому право власності на
вказане нерухоме майно слід визнати за
ОСОБА_2.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст.86, 524-527, 529, 548-549, 553 ЦК УРСР (1963р.),
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2
ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1:
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 97,2 кв.м., житловою - 29,3 кв.м, два
сараї літ. Б, В, водогін літ. І, погріб
літ. пг, огорожа літ. N, загальною
вартістю 83659 грн., ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_16 в с.Тулиголове
Кролевецького району.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 97,2 кв.м.,
житловою - 29,3 кв.м., два сараї літ. Б, В,
водогін літ. І, погріб літ. пг, огорожа
літ. N, загальною вартістю 83659 грн., в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_16
в с.Тулиголове Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра