ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 622/444/14-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2014 року
смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської
області у складі:

головуючого-судді Калайда І. С.

при секретарі Бойко І.О.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в смт. Золочів цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа реєстраційна служба
Золочівського РУЮ Харківської області,
Гур'єво-Козачанська сільська рада
Золочівського району Харківської
області про визнання права власності в
порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

04.04.2014 року ОСОБА_1
звернувся до суду з вищевказаним
позовом, в якому просить визнати за ним
право власності в порядку спадкування
після його батька- ОСОБА_5, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок з
надвірними будівлями, розташовані по
АДРЕСА_1. В обгрунтування позовних
вимог вказав, що його батьками було
розпочато та закінчено в 1989 році
будівництво зазначеного житлового
будинку з господарськими будівлями.
Даний будинок був зареєстрований за
батьком Гур'єво-Козачанською
сільською радою Золочівського району
Харківської області в
погосподарській книзі № 2 за особовим
рахунком НОМЕР_1. Спадкодавцем першої
черги після смерті батька є його жінка
ОСОБА_2, яка спадщину приймати не бажає,
з заявою до нотаріальної контори не
зверталася та він. В нотаріальній
конторі, державним нотаірусом йому
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину з тих підстав, що
відсутній правовстановлюючий документ
на домоволодіння, на підставі якого
здійснюється видача свідоцтва про
право на спадщину.

Позивач ОСОБА_1
надав суду заяву, в якій просить
слухати справу за його відсутності,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Від відповідача - ОСОБА_2 також
надійшла письмова заяву з проханням
розглядати справу за її відсутності,
позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Від представника третьої
особи-реєстраційної служби
Золочівського РУЮ надійшла заява, в
якій вони просять розглядати справу
без участі представника на підставі
наявних в матеріалах справи доказів.

Представник третьої
особи-Гур'єво-Козачанської сільської
ради не з'явився.

Виходячи із наведеного, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК
УКраїни при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.. 174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК УКраїни у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд дослідивши матеріали
справи, встановив наступні обставини
та визначено відповідно до них
правовідносини.

Зі свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_2, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2
Гур'єво-Козачанської сільською радою
Золочівського району Харківської
області вбачається, що ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Харків (а.с.7).

Згідно ст.. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той подружжя,
хто його пережив та батьки.

На теперішній час
спадкоємцями першої черги після
смерті ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_2,
яка спадщину приймати не бажає та син
ОСОБА_1 (а.с8)

Відповідно до положень ст.
ст. 2,3 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №
1952-IV Державна реєстрація речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень
-офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.
Водночас права на нерухоме майно та їх
обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за умов якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

До 19 січня 1996
року згідно з Інструкцією про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженою 31.01.66
Міністерством комунального
господарства УРСР, не підлягали
реєстрації будинки і домоволодіння,
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

Відповідно до
положень закону "Про сільські Ради
народних депутатів трудящих УРСР" від 02
липня 1968 року (ВВС УРСР,1968, №28 ст. 177)
кожна сільська вела погосподарські
книги, в яких відповідним записом
посвідчувалося право
землекористування всіх громадян на
території сільської Ради. У заглавній
частині особового рахунку
записується прізвище, ім'я, по батькові
голови родини, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, та він є власником
будинку.

Згідно інформації,
наданої КП
«Архітектурно-інвентаризаційне бюро
Золочівського району № 560/02-14 від 14.03.2014
року користувачем житлового будинку з
надвірними будівлями, розташованого по
АДРЕСА_1 був ОСОБА_5 згідно довідки
Гур'єво-Козачанської сільської ради №
02-16/61 від 03.03.2014 року, запису по
господарської книги № 2, особовий
рахунок НОМЕР_1. Право власності на
даний будинок не оформлено.
Інвентаризаційна вартість житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами станом на 03.03.2014 р. становить
147576 грн. (а.с.24).

Таким чином, суд
доходить висновку, що ОСОБА_5 володів
будинком по АДРЕСА_1 на праві власності,
що підтверджується записом у
погосподарській книзі
Гур'єво-Козачанської сільської ради
Золочівського району Харківської
області.

Відповідно до ст.. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу
ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 року № 296/5, якщо до складу
спадкового майна входить нерухоме
майно, що підлягає реєстрації (за
винятком земельної ділянки), нотаріус
вимагає, крім правовстановлюючого
документа, витяг з Реєстру прав
власності. За відсутності у спадкоємця
необхідних для видачі свідоцтва про
право на спадщину документів нотаріус
роз'яснює йому процедуру вирішення
зазначеного питання в судовому
порядку. (а.с.25)

Оскільки запис з
погосподарської книги не включено до
правовстановлюючих документів, на
підставі яких здійсюється реєстрація
прав власності та видача свідоцтва про
право на спадщину, визначених Законом
України « Про держану реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» та Порядком вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженим наказом Мін"юсту України
від 22.02.2012 року №296/5, тому у ОСОБА_1
виникли перешкоди в нотаріальному
оформленні права власності на
зазначене нерухоме майно.

Таким чином, дослідивши надані
докази в їх сукупності, суд приходить
до висновку про підставність та
обгрунтованість позовних вимог ОСОБА_1
та вважає їх такими, що підлягають
задоволенню в повному обсязі.

На відшкодування судових
витрат позивач не наполягає.

Виходячи з вищевказаного,
керуючись ст.ст. 130, 209, 213, 214, 215, 256 ч.1 ЦПК
України, ст.ст. 1261 ч.1, 1269 ч.1, 1268 ч.3 ЦК
України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності в порядку спадкування після
ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, на
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10
-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Головуючий:
Калайда І. С.,

.