Справа № 303/1258/14-ц
24 квітня 2014 року
Мукачівський місьрайонний суд
Закарпатської області в складі
головуючого - судді
при секретарі судового
засідання Чудіній В.М.
представника позивача
представника третьої особи
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Мукачево
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_6 про
усунення перешкод в користуванні
ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8,
ОСОБА_6 про усунення перешкод в
користуванні житлом, шляхом визнання
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_6 такими,
що втратили право на користування
житловим будинком АДРЕСА_1, мотивуючи
тим, що їй на праві приватної власності
належить житловий будинок АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтва про право
власності, виданого виконавчим
комітетом Великолучківської сільської
ради Мукачівського району
Закарпатської області. Крім неї у
вищевказаному будинку зареєстровані
відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їхні двоє
малолітніх дітей, які виїхали з даного
будинку вже понад одного року і на
даний час проживають в іншому будинку.
Відповідачі добровільно виселились з
будинку, забравши всі свої особисті
речі та інше майно, витрати по
утриманню даного житлового будинку не
несуть. Формальна реєстрація
відповідачів у будинку перешкоджає
вільно користуватися власністю, змушує
нести зайві витрати по оплаті
Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала,
пояснюючи, що внучка попросилася
прописатися у неї в домі щоб
отримавати гроші на дітей. Потім
певний час проживала з чоловіком в
неї, але більше як півтора року
останні перейшли жити до матері
внучки. Просила позов задовольнити та
незаперечувала проти винесення
заочного рішення по справі.
Представник позивача ОСОБА_2 в
судовому засіданні позов підтримала
повністю та просила його задоволити, з
мотивацій вказаних у позовній заяві.
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в
судове засідання не з'явилися по
невідомій суду причині, про час і місце
розгляду справи повідомлялись
Представник відповідачів ОСОБА_7
в судове засідання не з'явився, хоча про
час і місце розгляду спрви належним
чином повідомлявся.
Представник третьої особи: Органу
опіки та піклування Мукачівської РДА
Лукеча І.І. в судовому засіданні позов
в частині визнання втратившими право
на користування житлом неповнолітніх
дітей заперечив, стосовно, визнання
втративними право на користування
житлом ОСОБА_4, ОСОБА_5 залишає на
розсуд суду.
Відповідно до згоди позивача та його
представника позивача, за ухвалою суду
проведено заочний розгляд справи
відповідно до вимог ст.ст. 158 ч.2, 224, 225
Заслухавши пояснення позивача,
представника позивача та
представника третьої особи,
дослідивши матеріали справи,
встановлено, що будинок АДРЕСА_1
належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності, що підтверджується витягом
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно № 24732933 від 09.12.2009 року та
свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно від 09.12.2009 року, виданого
виконавчим комітетом
Великолучківської сільської ради (а.с.7,
Згідно акту комісії Великолучківської
сільської ради про обстеження
житлово-побутових умов № 798/02-06 від
02.08.2013 року, станом на час обстеження
будинку АДРЕСА_1 проживає тільки
громадянка ОСОБА_1, також відповідно
до довідки виданої виконкомом
Великолучківської сільської ради № 861
від 24.02.2014 року та акту обстеження
житлово-побутових умов № 156/02-06/А від
19.02.2014 року складеного комісією
виконкому Великолучківської сільської
ради у вищевказаному будинку
зареєстрована ОСОБА_1 та
зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_5, але
останні не проживають в АДРЕСА_1, а
проживають за адресою АДРЕСА_2 (а.с.9 -
11). Відповідно до повідомлення
Мукачівського РС ГУДМС України в
Закарпатській області № 510 від 06.03.2014
року, за адресою будинок АДРЕСА_1 є
зареєстрованими ОСОБА_4 та ОСОБА_5, їх
діти ОСОБА_4, ОСОБА_6 не є
зареєстрованими за вище вказаною
адресою, в зв'язку з відсутністю
звернення їх батьків (а.с.14).
Відповідні правовідносини
врегульовуються житловим кодексом
України та цивільним законодавством
У відповідності до ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
У відповідності до ч.1,2 ст.182 ЦК України
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і правочинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом.
Відповідно ч. 1 ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, не залежно від волі
інших осіб, а у ст.317 ЦК України
наголошено, що власникові належить
право володіння, користування та
розпорядження своїм майном.
Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
Керуючись ч.1 ст. 321 ЦК України право
власності с непорушним, ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у йог о здійсненні.
Згідно ст.380 ЦК України житловим
будинком є будівля капітального типу,
споруджена з дотриманням вимог,
встановлених законом, іншими
нормативно-правовими актами, і
призначена для постійного у ній
Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб і не має
права використовувати його для
промислового виробництва.
Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України
власник, який має підстави передбачити
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушувати його право, або з вимогою
про вчинення певних дій для
запобігання такому порушенню.
Керуючись сг.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Частиною 2 ст. 107 ЖК України,
передбачено, що у разі вибуття на
постійне проживання в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті,
особа, яка вибула, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
Абзацом 2 п.11 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985
року «про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового Кодексу України», на
ствердження вибуття суд може брати до
уваги будь-які дані, які свідчать про
обрання стороною іншого постійного
місця проживання (повідомлення про це в
листах, розписка, переадресовка
кореспонденції, утворення сім'ї в
іншому місці, перевезення майна в інше
жиле приміщення, виїзд в інший
населений пункт, укладення трудового
договору на невизначений строк тощо).
У відповідності до ст.12 ЗУ «Про основи
соціального захисту бездомних осіб і
безпритульних дітей» держава охороняє
і захищає права та інтереси дітей під
час вчинення правочинів щодо
нерухомого майна. Неприпустиме
зменшення або обмеження прав та
інтересів дітей під час вчинення
будь-яких правочинів щодо жилих
Органи опіки та піклування здійснюють
контроль за дотриманням батьками та
особами, які їх замінюють, житлових
прав і охоронюваних законом інтересів
дітей відповідно до закону. Для
вчинення будь-яких правочинів щодо
нерухомого майна, право власності на
яке або право користування яким мають
діти, необхідний попередній дозвіл
органів опіки та піклування, що
надається відповідно до закону.
Посадові особи органів опіки та
піклування несуть персональну
відповідальність за захист прав та
інтересів дітей при наданні дозволу на
вчинення правочинів щодо нерухомого
майна, яке належить дітям.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
часткового задоволення, а саме в
частині усунення перешкод у
користуванні належним позивачу
будинком шляхом визнання
відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що
втратили право користування жилим
будинком АДРЕСА_1, за недоведеністю в
частині усунення перешкод у
користуванні належним позивачу
будинком визнавши ОСОБА_4, ОСОБА_6
такими, що втратили право на
користування жилим будинком слід
На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 60, 158, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України,
ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», суд,-
Позовні вимоги задовольнити
Визнати ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 та
ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що
втратили право на користування
житловим будинком за адресою:
В задоволені інших позовних
Заочне рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявкою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку протягом десяти
днів з дня його проголошення шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Закарпатської
області через Мукачівський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст рішення складено 28.04.2014
року.

Головуючий

Р. Іваницький