РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2014 року
Справа №542/2558/13-ц

2/542/35/14

Новосанжарський районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого судді - Івка В.М.,

при секретарі - Зимівець Ю.А.

з участю - позивача ОСОБА_1,

її представника - адвоката ОСОБА_2,

представників відповідача - ОСОБА_3,
ОСОБА_4, адвоката ОСОБА_5,

третьої особи - ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, в смт. Нові
Санжари,площа Перемоги,11 Полтавської
області, цивільну справу за позовом -
ОСОБА_1 до ОСОБА_6, третя особа ОСОБА_7 -
про виділ у натурі частки із майна, що є
у спільній частковій власності, -

встановив :

Позивач прохає:

- визнати спільною сумісною власністю
подружжя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ? частину житлового
будинку та земельну ділянку площею 350 м.
кв., цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування будинку
та господарських споруд, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

-виділити їй, та визнати за нею право
власності на:

-7/25 частин житлового будинку, літ. «А-1»,
частину приміщень квартири № НОМЕР_1,а
саме - передпокій 2-1 площею 25,6 м кв.;
житлову кімнату 2-4 площею 17,00 м кв.;
кухню 2-5 площею 11,70 м кв.; ванну 2-6 площею
4,3 м кв.; вбиральню 2-7 площею 1,2 м кВ. 2.,
площа по внутрішнім обмірам яких
складає 59,8 м кв.; погріб літ. «а5»; літній
душ літ. «Б»; вбиральню літ. «Б1»; які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

- виділити відповідачу та визнати за
ним право власності на 6/25 частин
житлового будинку літ. «А-1»,частину
приміщень квартири № НОМЕР_1 а саме -
сіни 111 площею 17,0 кв. м, житлову кімнату
2-2 площею 10,9 м кв., житлову кімнату 2-3
площею 23,6 м. кв., площа по внутрішнім
обмірам складає 51,5 м. кв.

- стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_6
різницю у вартості частки майна в сумі
18 125 (вісімнадцять тисяч сто двадцять
п'ять) грн.

- зобов'язати відповідача ОСОБА_6
здійснити наступні переобладнання:

1. Закласти дверні отвори із передпокою
2-1 площею 25,6 м. кв. в сіни 111 площею 17,0 м.
кв., в житлову кімнату 2-2 площею 10,9 м. кв.
та в житлову кімнату 2-3 площею 23,6 м. кв.

2. Улаштувати двірний отвір із кімнати
2-2 площею 10,9 м. кв. в сіни 111 площею 17,0 м.
кв. в житлову кімнату 2-3 площею 23,6 м. кв.

3. Сіни 111 площею 17,0 м. кв. переобладнати
під кухню.

4. В кімнаті 2-2 площею 10,9 м. кв.
улаштувати перегородку з дверним
отвором. Частину кімнати 2-2 площею не
менше 3,8 м. кв. переобладнати під
санвузол, іншу частину використовувати
як коридор.

- зобов'язати позивача ОСОБА_1 здійснити
наступні переобладнання:

1.Улаштувати дверний отвір із кухні 2-5
площею 11,7 м. кв. на вулицю.

2.Розділити приміщення горища згідно
варіанту розподілу будинку з
улаштуванням другого виходу, без
влаштування перегородки.

- сторонам обладнати розділені частини
будинку самостійним опаленням,
водопостачанням, каналізацією,
газопостачанням та
електропостачанням.

- в разі ухилення сторони від
проведення визначених їй робіт з
переобладнання,дозволити їх
проведення заінтересованій стороні,з
послідуючою компенсацією вартості
таких робіт за рахунок сторони,що
ухилилася.

- виділити позивачці ОСОБА_1 та визнати
за нею право власності на земельну
ділянку площею 190,5 м. кв. (на плані
зафарбованого в червоний колір), що
складає 194/350 частини земельної ділянки,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

- виділити відповідачу ОСОБА_6 земельну
ділянка площею 152,5 м. кв. (на плані
зафарбованого у синій колір), цільове
призначення якої для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, частка земельної
ділянки ставить 156/350 чистини, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

- у спільному користуванні сторін
залишити земельну ділянку площею 7,0 м.
кв. (на плані зафарбованого в жовтий
колір).

- стягнути з відповідача судові витрати
у справі

Позивачка, її представник в судовому
засіданні підтримали позовні вимоги.

Відповідач, його представники в
судовому засіданні не заперечують
проти задоволення позову.

Третя особа в судовому засіданні проти
задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, їх
представників, третьої особи,експерта,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав.

Судом встановлено, що сторони за час
подружнього життя побудували ? частину
житлового будинку на земельній ділянці
площею 350 м. кв., цільове призначення
якої для будівництва та обслуговування
будинку та господарських споруд, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Новосанжарського районного
суду Полтавської області від 16.08.2013
року, шлюб між ними розірвано.

Ведення спільного господарства між
ними припинено.

Згідно ст. 60 СК України, майно, набуте
подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві
спільної сумісної власності незалежно
від того, що один з них не мав з поважної
причини (навчання, ведення домашнього
господарства, догляд за дітьми, хвороба
тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст. 63 цього ж Кодексу,
дружина та чоловік мають рівні права на
володіння, користування і
розпоряджання майном, що належить їм на
праві спільної сумісної власності,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ними.

Майно, що є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя, ділиться
між ними в натурі.

Згідно ст. 88 ЗК України, володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Відповідно до ст. 364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного
майна не допускається згідно із
законом або є неможливим, співвласник,
який бажає виділу, має право на
одержання від інших співвласників
грошової або іншої матеріальної
компенсації вартості його частки.

Варіанти розподілу домоволодіння та
земельної ділянки викладені у висновку
судової будівельно-технічної
експертизи № 05-14 від 29.01.2014 року,з якими
погодилися сторони.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 215, 218 ЦПК
України, ст. 364 ЦК України, ст. ст. 60, 63 СК
України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати спільною сумісною
власністю подружжя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ? частину
житлового будинку та земельну ділянку
площею 350 м. кв., цільове призначення
якої для будівництва та обслуговування
будинку та господарських споруд, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити позивачу ОСОБА_1, та визнати
за нею право власності на:

-7/25 частин житлового будинку, літ. «А-1»,
частину приміщень квартири № НОМЕР_1,а
саме - передпокій 2-1 площею 25,6 м кв.;
житлову кімнату 2-4 площею 17,00 м кв.;
кухню 2-5 площею 11,70 м кв.; ванну 2-6 площею
4,3 м кв.; вбиральню 2-7 площею 1,2 м кВ. 2.,
площа по внутрішнім обмірам яких
складає 59,8 м кв.;

- погріб літ. «а5»; літній душ літ. «Б»;
вбиральню літ. «Б1»;

які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити відповідачу ОСОБА_6,та визнати
за ним право власності на:

-6/25 частин житлового будинку літ.
«А-1»,частину приміщень квартири №
НОМЕР_1 а саме - сіни 111 площею 17,0 кв. м,
житлову кімнату 2-2 площею 10,9 м кв.,
житлову кімнату 2-3 площею 23,6 м. кв.,
площа по внутрішнім обмірам складає 51,5
м. кв.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_6
різницю у вартості частки майна в сумі
18 125 (вісімнадцять тисяч сто двадцять
п'ять) грн.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_6
здійснити наступні переобладнання:

1. Закласти дверні отвори із передпокою
2-1 площею 25,6 м. кв. в сіни 111 площею 17,0 м.
кв., в житлову кімнату 2-2 площею 10,9 м. кв.
та в житлову кімнату 2-3 площею 23,6 м. кв.

2. Улаштувати двірний отвір із кімнати
2-2 площею 10,9 м. кв. в сіни 111 площею 17,0 м.
кв. в житлову кімнату 2-3 площею 23,6 м. кв.

3. Сіни 111 площею 17,0 м. кв. переобладнати
під кухню.

4. В кімнаті 2-2 площею 10,9 м. кв.
улаштувати перегородку з дверним
отвором. Частину кімнати 2-2 площею не
менше 3,8 м. кв. переобладнати під
санвузол, іншу частину використовувати
як коридор.

Зобов'язати позивача ОСОБА_1 здійснити
наступні переобладнання:

1.Улаштувати дверний отвір із кухні 2-5
площею 11,7 м. кв. на вулицю.

2.Розділити приміщення горища згідно
варіанту розподілу будинку з
улаштуванням другого виходу, без
влаштування перегородки.

Сторонам обладнати розділені частини
будинку самостійним
опаленням,водопостачанням,каналізаціє
ю,газопостачанням та
електропостачанням.

В разі ухилення сторони від проведення
визначених їй робіт з
переобладнання,дозволити їх
проведення заінтересованій стороні,з
послідуючою компенсацією вартості
таких робіт за рахунок сторони,що
ухилилася.

Виділити позивачці ОСОБА_1 та визнати
за нею право власності на земельну
ділянку площею 190,5 м. кв. (на плані
зафарбованого в червоний колір), що
складає 194/350 частини земельної ділянки,
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Виділити відповідачу ОСОБА_6 земельну
ділянка площею 152,5 м. кв. (на плані
зафарбованого у синій колір), цільове
призначення якої для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, частка земельної
ділянки ставить 156/350 чистини, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У спільному користуванні сторін
залишити земельну ділянку площею 7,0 м.
кв. (на плані зафарбованого в жовтий
колір).

Зобов'язати позивача ОСОБА_1 не чинити
перешкод відповідачу ОСОБА_6 в
користуванні зовнішніми інженерними
мережами з газопостачання та
електропостачання.

Судові витрати зі сплати судового
збору в сумі 1 675 (одна тисяча шістсот
сімдесят п'ять) грн. 27 коп. компенсувати
позивачу за рахунок держави в порядку
встановленому Кабінетом Міністрів
України.

Судові витрати у справі -1 948 (одна
тисяча дев'ятсот сорок вісім) грн. 40 коп.
за надання правової допомоги адвоката
та 1 200 (одна тисяча двісті) грн. за
проведення судової
будівельно-технічної експертизи
стягнути з відповідача на користь
позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Полтавської області через
Новосанжарський районний суд.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області
В.М.Івко