Справа №: 398/1285/14-цРІШЕННЯ
"06" травня 2014 р. Олександрійський
міськрайонний суд Кіровоградської
головуючого Крімченко С.А.
при секретарі Куліковій В.В.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті
Олександрії справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про усунення перешкод у
користуванні майном,-
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом
до ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні належним їй майном.
Мотивує тим, що на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом,
виданого державним нотаріусом
Олександрійського міського
нотаріального округу Яковенко В.М.
24.05.2006р., зареєстрованого в реєстрі за №
1-1070, та зареєстрованого
Олександрійським КМБТІ 23.05.2007р.
(реєстровий № 591/49) їй, ОСОБА_1, належить
на праві власності 1/4 частина житлового
будинку АДРЕСА_1, загальною площею 78,3 м
кв, із прилеглими до нього
господарськими будівлями та спорудами:
літня кухня, сарай - літ. Б, погріб - літ.
В, погріб - літ. Е, вбиральня - літ. Г,
вбиральня - літ. М, гараж - літ. К, гараж -
літ. Н, водопровід - літ. Ж, огорожа - № 1,
2, що була нею успадкована після смерті
батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
Інша 1/2 частина вищевказаного
спадкового будинку належить дружині її
покійного батька ОСОБА_2, згідно із
Свідоцтвом про право на спадщину за
законом № 1-1059 від 24.05.2006р.,
зареєстрованого Олександрійським
КМБТІ 14.06.2006р. за реєстровим № 591/49.
Домовитись про порядок володіння та
користування зазначеним об'єктом
нерухомості з відповідачкою неможливо.
Не змогли вони досягти згоди і
щодо розпорядження цим майном, шляхом
його продажу третій особі, через
розбіжності у визначенні ціни продажу.
Більше того, всупереч вимогам
закону, відповідачкою ОСОБА_2 чиняться
їй перешкоди у користуванні та
розпорядженні належною їй часткою у
Так, остання категорично
відмовляється допускати її на подвір'я
будинку, власником 1/4 частини якого
вона є, закриваючи зсередини хвіртку
Ключі від будинку відповідачка
ОСОБА_2, незважаючи на її численні
прохання, також надати їй
Наскільки їй відомо , відповідачка
без її на те згоди , здає один із
розташованих на подвір'ї будинку
гаражів в найом стороннім особам.
Вказані протиправні дії
відповідачки ОСОБА_2, що полягають у
ненаданні їй доступу до належного їй
нерухомого майна, перешкоджають не
лише реалізації нею свого
охоронюваного законом права на
користування цим майном, але й права на
розпорядження ним, оскільки, наприклад,
потрапити до своєї частини будинку
разом із потенційними покупцями для
огляду цього майна вона відповідно
також не має можливості.
Зважаючи на те, що, домовитись про
надання безперешкодного доступу до
належної їй, згідно зі Свідоцтвом про
право на спадщину за законом від
24.05.2006р. № 1-1070, 1/4 частини житлового
будинку АДРЕСА_1, загальною площею 78,3 м
кв., із прилеглими до нього
господарськими будівлями та спорудами:
літня кухня, сарай - літ. Б, погріб - літ.
В, погріб - літ. Е, вбиральня - літ. Г,
вбиральня - літ. М, гараж - літ. К, гараж -
літ. Н, водопровід - літ. Ж, огорожа - № 1,2,
для здійснення своїх законних прав на
користування та розпорядження цим
майном, їй із відповідачкою ОСОБА_2 не
вдається, вона вимушена звернутися до
суду із позовом про захист зазначених
В судовому засіданні позивачка
підтримала позов і просить його
Відповідачка позов не визнала,
пояснила, що вона несе затрати по
утриманню спірного майна , наміру
впускати позивачку на подвір 'я не має
і спірним майном не буде дозволяти їй
Дослідивши матеріали справи,
заслухавши сторони , суд вважає що
позов підлягає задоволенню.
Статею 319 ЦК України передбачено
,що власник володіє, користується ,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Ст.391 ЦК України передбачено що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
В судовому засіданні встановлено,
що на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого
державним нотаріусом
Олександрійського міського
нотаріального округу Яковенко В.М.
24.05.2006р., зареєстрованого в реєстрі за №
1-1070, та зареєстрованого
Олександрійським КМБТІ 23.05.2007р.
(реєстровий № 591/49) позивачці ОСОБА_1
належить на праві власності 1/4 частина
житлового будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 78,3 м кв, із прилеглими до нього
господарськими будівлями та спорудами:
літня кухня, сарай - літ. Б, погріб - літ.
В, погріб - літ. Е, вбиральня - літ. Г,
вбиральня - літ. М, гараж - літ. К, гараж -
літ. Н, водопровід - літ. Ж, огорожа - № 1,
2, що була нею успадкована після смерті
батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
На підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого
державним нотаріусом
Олександрійського міського
нотаріального округу Яковенко В.М.
24.05.2006р., зареєстрованого в реєстрі за №
1-1059, та зареєстрованого
Олександрійським КМБТІ 14.06.2006.
(реєстровий № 591/49) відповідачці ОСОБА_2
належить на праві власності 1/4 частина
житлового будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 78,3 м кв, із прилеглими до нього
господарськими будівлями та спорудами:
літня кухня, сарай - літ. Б, погріб - літ.
В, погріб - літ. Е, вбиральня - літ. Г,
вбиральня - літ. М, гараж - літ. К, гараж -
літ. Н, водопровід - літ. Ж, огорожа - № 1,
2, що була нею успадкована після смерті
чоловіка ОСОБА_4, померлого
Тобто , сторони являються
співвласниками 1/2 частина житлового
будинку АДРЕСА_1, загальною площею 78,3 м
кв, із прилеглими до нього
господарськими будівлями та спорудами:
літня кухня, сарай - літ. Б, погріб - літ.
В, погріб - літ. Е, вбиральня - літ. Г,
вбиральня - літ. М, гараж - літ. К, гараж -
літ. Н, водопровід - літ. Ж, огорожа - № 1,
В судовому засіданні уточнили, що
будинок АДРЕСА_1 розділений на 2
відокремлені половини з відокремленим
подвір'ям з нумерацією відповідно
НОМЕР_1 та НОМЕР_2 . Вони успадкували 1/2
частину будинку під номером НОМЕР_1.
Згідно з ч. 1 ст. 356, ч. ч. 1 -З ст. 358 ЦК
України власність двох чи більше осіб
із і визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
Право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
Кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
В судовому засіданні встановлено, що
в спірному будинку проживає
відповідачка. Позивачка проживає в
іншому житлі. Згоди щодо спільного
користування спірним майном ними не
В судовому засіданні позивачка
пояснила, що так як вона має інше житло ,
то вона не претендує на проживання в
спірному будинку, але вона хотіла б
користуватися половиною погріба,
літньою кухнею та гаражем. Але
відповідачка не пускає її в двір,
завела велику собаку, щоб перешкодити
їй зайти на подвір я , не дозволяє
користуватися гаражем , літньою кухнею
та погрібом. Вона пропонувала
відповідачці продати спірний будинок і
розділити кошти, але остання
відмовилася, відмовляла потенційних
покупців, які приходили оглядати
Відповідачка в судовому засіданні
пояснила, що дійсно , вона одна живе в
спірному домоволодінні, несе затрати
по його утриманню. Вона не бажає, щоб
позивачка приходила до неї у двір і
користувалася будинком і
прибудинковими спорудами .Не має
наміру пускати її і в подальшому.
Пояснила, що в 2010 році зверталася в суд
з позовом до відповідачки про визнання
за нею права власності на дане
домоволодіння з виплатою позивачці
компенсації за її частку в спірному
домоволодінні. Але позивачка в
судовому засіданні відмовилася від
отримання компенсації і рішенням
Олександрійського міськрайонного суду
від 12.10. 2010 року в задоволенні позову
З урахуванням викладеного, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню , так як
сторони являючись співвласниками
спірного майна в ідеальних частках,
мають рівне право на користування
даним майном. Один із співвласників не
може чинити перешкоди іншому
співвласнику в користуванні належним
Керуючись наведеним та ст.
ст.319,391 ЦК України, ст.ст. 209,215 ЦПК
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1
перешкоди у користуванні та
розпорядженні належною їй згідно зі
Свідоцтвом про право на спадщину за
законом від 24.05.2006р. № 1-1070 1/4 частиною
житлового будинку № НОМЕР_1,
розташованого по АДРЕСА_2, загальною
площею 78,3 м кв, із прилеглими до нього
господарськими будівлями та спорудами:
літня кухня, сарай - літ. Б, погріб - літ.
В, погріб - літ. Е, вбиральня - літ. Г,
вбиральня - літ. М, гараж - літ. К, гараж -
літ. Н, водопровід - літ. Ж, огорожа - № 1,2.
Зобов'язати ОСОБА_2 надавати ОСОБА_1
безперешкодний доступ до цього майна.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Кіровоградської
області через Олександрійський
міськрайонний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя