суд Донецької області
Єдиний унікальний номер 232/ 574 / 14-ц
Провадження № 2/232/ 235 /14
22 квітня 2014 року Кіровський
міський суд Донецької області у складі
головуючого судді
за участю представника позивача
розглянувши у відкритому
судовому засіданні у приміщенні суду у
місті Кіровське Донецької області
справу за позовом ОКП
«Донецьктеплокомуненерго» в особі
відокремленого підрозділу виробнича
одиниця «Жданівкатепломережа» до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за спожиті послуги з
ОКП «Донецьктеплокомуненерго» в
особі відокремленого підрозділу
«Жданівкатепломережа» 20 березня 2014 р.
звернулося до Кіровського міського
суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про стягнення
з них солідарно заборгованості по
сплаті за постачання теплової енергії
у квартиру АДРЕСА_1 за період з 1
березня 2010 р. до 31 грудня 2013 р. у розмірі
9243 грн. 96 коп., інфляційних збитків в
сумі 63,47 грн., 3% річних в сумі 45,30 грн. які
вони, незважаючи на попередження, не
сплатили. В позові також поставлене
питання про стягнення з відповідачів
судового збору у розмірі 243,60 грн.
Ухвалою Кіровського міського
суду від 21 квітня 2014 р. прийнята
часткова відмова від позову
представника позивача Орлової Н.І.,
провадження по справі в частині
стягнення з відповідачів ОСОБА_5 та
Представник позивача Орлова
Надія Іванівна остаточні позовні
вимоги підтримала повністю та просила
стягнути всю заборгованості за спожиті
послуги з теплопостачання у квартирі
АДРЕСА_1 за період 1 березня 2010 р. до 31
грудня 2013 р. у розмірі 9243 грн. 96 коп.,
інфляційні збитки в сумі 63,47 грн., 3%
річних в сумі 45,30 грн. та судовий збір у
розмірі 243,60 грн. з відповідачів ОСОБА_2,
Вважає, що незважаючи на
відсутність договору між в/о
"Жданівкатепломережа" та відповідачами
(які вони взагалі не укладають з
фізичними особами, а укладають лише з
виконавцем послуг, яким є ОСББ),
незважаючи про повідомлення
відповідачами теплопостачальної
організації у жовтні 2007 р. про
відключення квартири АДРЕСА_1 від
центрального опалення, у в/о
"Жданівкатепломережа" були підстави
для нарахування оплати за спожиту
теплову енергію, оскільки теплова
енергія подавалася до даного будинку,
так як нарахування плати припиняється
тільки при умові одержання в таких же
будинках дозволу виконкому на
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 позов не визнали, просили у
позові відмовити, а в разі задоволення
позову застосувати до вимог позивача
строк позовної давності. Відповідачі
пояснили, що вони є власниками вказаної
квартири на підставі свідоцтва про
право власності на житло, видане
відділом приватизації шахти
"Комсомолець Донбасу" 16 червня 1993 р.,
крім них співвласником квартири був
ОСОБА_6, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р. В
квартирі всі вони втрьох проживають,
проте фактично з жовтня 2007 р. не
користуються послугами позивача,
оскільки вирішили відмовитися від
отримання послуг з центрального
опалення з жовтня 2007 р. та відключили
радіатори та стояки, за виключенням
транзитних стояків, від системи
централізованого опалення, про що
письмово повідомляли в/о
"Жданівкатепломережа" заявою в жовтні
2007 р. Постановою від 26 жовтня 2007 р.
адміністративна комісія при виконкомі
Кіровської міської ради наклала на них
штраф за самовільний демонтаж
радиаторів центрального опалення, який
З того часу, тобто з опалювального
сезону 2007-2008 р. вони не користуються
централізованим опаленням в квартирі
АДРЕСА_1. Разом з тим, виконком
Кіровської міської ради не надає їм
дозволу на відключення квартири від
централізованого опалення,
посилаючись на заборону вказаного
дозволу відповідними нормативними
Вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справі, суд вважає, що позов
підлягає частковому задоволенню.
Згідно із ст. ст. 67,68 ЖК України
плата за комунальні послуги
(водопостачання, каналізація, теплова
енергія ) наймачами повинна
проводиться щомісячно. Це ж положення
міститься в ст. ст. 815, 816, 820 ЦК України 2004
р., у п.14, 17 Правил користування
приміщеннями житлових будинків та при
будинковою територією, затверджених
Постановою КМ України № 572 від 8 жовтня
1992 р. та ст. 18,20 Постанови Кабінету
Міністрів України "Про затвердження
Правил надання послуг з
централізованого опалення…" №630 від 21
липня 2005 р. Згідно зі ст. 815 ЦК України
наймач зобов'язаний самостійно вносити
плату за комунальні послуги, якщо інше
не встановлено договором, а відповідно
до ст. 816 ЦК України саме наймач несе
відповідальність перед наймодавцем за
порушення умов договору особами, які
проживають разом з ним. Разом з тим
відповідно до ст. 64 ЖК України, що є
спеціальною нормою закону щодо
житлових прав та обов'язків, повнолітні
члени сім»ї наймача несуть солідарну з
наймачем майнову відповідальність по
обов'язкам, що випливають з договору
найма житлового приміщення.
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є
співвласниками квартири АДРЕСА_1 на
підставі свідоцтва про право
власності на житло, видане відділом
приватизації шахти "Комсомолець
Донбасу" 16 червня 1993 р. на праві
спільної сумісної власності, оскільки
частки кожного з них у праві власності
не визначені та не виділені, що
відповідає ст. 368 ЦК України. Спадщина
після смерті ОСОБА_6 ще не оформлена.
Всі три співвласника: ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за
даною адресою, та як власники квартири
повинні нести відповідальність по
виконанню обов'язків по сплаті за
спожиту теплову енергію в квартирі
АДРЕСА_1 солідарно, оскільки частка
кожного з них у праві власності на
квартиру не визначена.
Будинок АДРЕСА_1, обслуговується
ОСББ, який і є виконавцем послуг
теплопостачання, виробником яких є
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 фактично
послугами ВО «Кіровськтепломережа" з
жовтня 2007 р. до теперішнього часу
користувалися лише частково в
загальних місцях будинку (сходах,
під'їзді), оскільки ще у жовтні 2007 р.
самовільно відокремилися від
центрального опалення, відокремивши
від системи радіатори та стояки, окрім
транзитних стояків, проте нарахування
за отримані послуги теплопостачання
їм продовжувалися безперервно та за
весь цей час з 01 жовтня 2007 р. до 31 грудня
2013 р. їм нарахована заборгованість по
сплаті за спожиту теплову енергію
згідно особистого рахунку по квартирі
Рішенням Кіровського міського суду
Донецької області від 29 квітня 2010 р.
(справа 2-482/10) із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
та ОСОБА_6 стягнута заборгованість за
поставлену теплову енергію по квартирі
АДРЕСА_1 за період з 01 березня 2007 р. по
лютий 2010 р. включно по 1282,05 грн. з
кожного.

Нарахована заборгованість по сплаті
за спожиту теплову енергію згідно
особистого рахунку по квартирі АДРЕСА_1
за період з 01 березня 2010 р. по 31 грудня
2013 р. складає 9243 грн. 96 коп., бо за цей час
за постачання теплової енергії за
вказану квартиру плата взагалі не
вносилася.

Судом встановлено, що у жовтні 2007
р. відповідачі самостійно демонтували
систему центрального опалення в
квартирі АДРЕСА_1;

про самостійне демонтування
системи центрального опалення в даній
квартирі складений протокол про
адміністративне правопорушення (про що
відзначено в попередньому рішенні
суду) та

постановою адміністративної
комісії при виконкомі Кіровської
міської ради від 26 жовтня 2007 р. за
адміністративне правопорушення,
передбачене ст. 103-1 Кодексу України про
адміністративні правопорушення, на
відповідачів накладений штраф у
розмірі 85 грн.;

відповідачі письмово повідомив
в/о "Жданівкатепломережа" в жовтні 2007 р.
своєю заявою про відключення своєї
квартири від системи централізованого
опалення, яка була отримана в/о
"Жданівкатепломережа".

Відносини з приводу
теплопостачання фізичними особами
регулюються: ЦК України,

Законами України "Про
житлово-комунальні послуги" №1875-1У від
24 червня 2004 р. з наступними змінами,

"Про теплопостачання" №2633- 1У від
02 червня 2005 р. з наступними змінами,

Правилами надання послуг з
центрального опалення, постачання
холодної та гарячої води та
водовідведення, затвердженими
постановою КМ України №630 від 21 липня
2005 р. зі змінами, внесеними постановами
КМ України №1268 від 31 жовтня 2007 р., №933
від 03 вересня 2009 р., №151 від17 лютого 2010
р.;

Правилами користування
тепловою енергією, затвердженими
Постановою КМ України №1198 від 03 жовтня
2007 р.

Споживачі повинні дотримуватися
Правил надання послуг з центрального
опалення, але відповідачами порушили
зазначені правила у зв'язку з відмовою
від оплати наданих послуг.

Згідно з вимогами ст. 20 "Правил
надання послуг з центрального
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення" , плата
за надані послуги вноситься споживачем
відповідно до показань засобів обліку
води і теплової енергії або
затверджених нормативів (норм)
споживання на підставі платіжного
документа (розрахункової книжки,
платіжної квитанції тощо) або
відповідно до умов договору на
встановлення засобів обліку.

Комунальним підприємством
надавалися послуги з опалення квартири
відповідачів, а згідно наданим
розрахункам відповідачі мають
заборгованість, оскільки за послуги
сплату не проводили.

Відповідно до ст. 383 ч.2 ЦК України,
власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як
єдиного цілого, - за умови, що ці зміни
не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних
вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до п. 24 Правил надання
послуг з центрального опалення…,
споживачі можуть відмовитися від
отримання послуг з центрального
опалення та постачання гарячої води.

Згідно із п.39 Правил користування
тепловою енергією споживач має право
відмовитися від послуг
теплопостачальної організації, про що
попереджає письмово теплопостачальну
організацію.

Це право споживача ніякими
умовами не оговорюється.

Відповідачі повідомили
теплопостачальну організацію про
відмову від послуг, довівши до відома
про відключення від системи
централізованого опалення.

Інша річ, що технічна можливість
відключення повинна бути передбачена
затвердженою органом місцевого
самоврядування схемою
теплопостачання, за умови
забезпечення безперебійної роботи
інженерного обладнання будинку та
вжиття заходів щодо дотримання в
суміжних приміщеннях вимог
будівельних норм та правил з питань
опалення, вентиляції та т.і., на що
вказує п.26 Правил надання послуг з
центрального опалення…., тобто
технічна можливість відключення
повинна бути передбачена органами
місцевого самоврядування.

Саме з цих причин, щоб не
допустити відключення квартири від
центрального опалення без додержання
схеми теплопостачання будинку,
самовільне відключення від мереж
централізованого опалення
забороняється (п.25 Правил надання
послуг з центрального опалення…)

По даній справі відповідачі не
надали дозволу виконкому на
відокремлення від центральної мережі
теплопостачання будинку, отож ними не
доведено, що відокремлення їх квартири
від центральної системи опалення не
порушують санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Обов'язковість договірних засад
на отримання житлово-комунальних
послуг передбачена ст. 19 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги",
договір, підготовлений виконавцем
послуг на основі типового договору
(відповідно до п.1 ч.3 ст. 20 цього ж
Закону) споживач зобов'язаний укласти.
Про користування тепловою енергією
лише на підставі договору вказує і п.4
Правил користування тепловою енергією.
Виконавцем послуг (яким відповідно до
ст.1 цього Закону) є суб'єкт
господарювання, предметом діяльності
якого є надання житлово-комунальних
послуг споживачу, в даному разі ОСББ.
Відповідно до ст. 29 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", договір на
надання житлово-комунальних послуг у
багатоквартирному будинку укладається
між власником квартири та
балансоутримувачем.

Відповідно до п. 2,3 ч.2 ст. 21 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги", саме виконавець послуг (в
даному разі ОСББ) зобов'язаний
здійснювати контроль за технічним
станом інженерного обладнання
будинків, квартир, приміщень;
підготувати та укласти із споживачем
договір про надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотриманням умов його виконання згідно
з типовим договором; а відповідно до п.4
ч.1 ст. 21 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" та п.18
Типового договору з централізованого
опалення, теж саме виконавець (тобто
ОСББ) має право вимагати від споживача
дотримання правил експлуатації жилих
приміщень та прибудинкової території.

Згідно з п.35 Правил надання послуг
з централізованого опалення,
постачання холодної, гарячої води та
водовідведення, - відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється в порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Відповідачі не надали суду акт,
складений відповідно до вимог Закону,
про відключення квартири від мереж
централізованого опалення, який був би
затверджений відповідною комісією,
який є єдиною підставою для зняття з
обліку та припинення відповідних
нарахувань.

Відповідачами не оспорені тарифи
на житлово-комунальні послуги, не
оспорений розмір жилої площі.

Виробник, тобто позивач по справі
, надав послуги з централізованого
опалення до вводу у будинок
відповідачів, що також відповідачами
не оспорюється.

Оскільки строк загальної
позовної давності у відповідності зі
ст.257 ЦК України встановлено тривалістю
у три роки, а у відповідності до ч.4 ст. 267
ЦК України сплив позовної давності, про
застосування якої заявлено стороною в
спорі (а саме, відповідачами ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4), є підставою для відмови
у позові;

відповідачі заявили про
застосування строку позовної давності
письмово та усно під час судового
засідання.

При цьому суд бере до уваги, що за
період з 01 березня 2010 р. до теперішнього
часу відповідачі не сплачували послуги
теплопостачання навіть частково, не
вчиняли ніяких інших дій, які б
свідчили про визнання ними боргу та
відповідно до ст. 264 ЦК України не
перервали перебіг строку позовної
давності. Не переривався перебіг
позовної давності і подачею позову до
боржників, з яким ч.2 ст. 264 ЦК України
пов'язує переривання перебігу позовної
давності, в зв'язку з чим суд вважає
можливим застосувати позовну давність,
оскільки позивачу ніщо не заважало
регулярно звертатися до суду за
стягненням заборгованості за спожиту
відповідачами теплову енергію.

Суд вважає за необхідне в позові
про стягнення з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
заборгованості у сумі 2474 грн. 86 коп., що
виникла за період з 01 березня 2010 р. по 01
березня 2011 р. по квартирі АДРЕСА_1 ОКП
«Донецьктеплокомуненерго» в особі
відокремленого підрозділу виробнича
одиниця «Жданівкатепломережа»
відмовити через сплив позовної
давності, про застосування якої
заявлено відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4.

Згідно з випискою із особистого
рахунку, з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 підлягає стягненню солідарно
заборгованість за послуги по сплаті за
постачання теплової енергії до
квартири АДРЕСА_1, як з її власників на
праві спільної сумісної власності у
загальній сумі 6769 грн. 10 коп. (9243,96 грн. -
2474,86 грн. = 6769 грн. 10 коп.) за період з 01
березня 2011 р. до 31 грудня 2013 р. (в межах
строку позовної давності ), тобто за три
роки до подачі позову, оскільки позовну
заяву до суду подано 20 березня 2014 р.,
так як відповідачі неналежним чином та
несвоєчасно провадили сплату за
спожиті послуги з теплопостачання.

Заборгованість відповідачів
підтверджено витягом з особистого
рахунку відповідачів по даній
квартирі, копія якого надана суду
позивачем та не спростована в суді
іншими доказами.

Стаття 625 ЦК України передбачає
обов'язок боржника, що прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочки, а
також 3 відсотка річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

В обґрунтування заявлених вимог
стягувачем не надано суду договір,
укладений між сторонами, яким було б
передбачено обов'язок боржника,
встановлений ст. 625 ч.2 ЦК України;
відсутні і докази попередження
боржника про можливе нарахування
індексу інфляції та 3% річних. Копія
наданого суду особистого рахунку
свідчить про те, що між сторонами
існують лише фактичні договірні
відносини, які регулюються
спеціальними Законами України "Про
житлово-комунальні послуги" №1875-1У від
24 червня 2004 р. з наступними змінами,

"Про теплопостачання" №2633- 1У від
02 червня 2005 р. з наступними змінами,

Правилами надання послуг з
центрального опалення, постачання
холодної та гарячої води та
водовідведення, затвердженими
постановою КМ України №630 від 21 липня
2005 р. зі змінами, внесеними постановами
КМ України №1268 від 31 жовтня 2007 р., №933
від 03 вересня 2009 р., №151 від17 лютого 2010
р.;

Правилами користування
тепловою енергією, затвердженими
Постановою КМ України №1198 від 03 жовтня
2007 р.,

ні одним з яких не
передбачений обов'язок споживача
сплачувати заборгованість за послуги
теплопостачання з нарахуванням
індексу інфляції та трьох відсотків
річних на суму заборгованості, отже
матеріальним правом за несплату послуг
з теплопостачання нарахування індексу
інфляції та 3% річних не передбачено, а
процесуальне право є лише засобом
застосування матеріального права.

Додані до заяви розрахунки
індексу інфляції та 3% річних не мають
посилання на законодавчо
обґрунтований механізм нарахування
цих виплат, відсутнє попередження
споживачів про нарахування та
стягнення цих виплат. В зв'язку з
викладеним в позові в частині
стягнення з відповідачів індексу
інфляції у розмірі 63,47 грн., 3% річних -
45,30 грн. слід відмовити за
необґрунтованістю позовних вимог в цій
частині.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею та документально
підтверджені судові витрати
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог.

Таким чином, судовий збір у сумі 243
грн. 60 грн. (що є мінімальним розміром
судового збору у позовах, що мають ціну)
підлягає стягненню на користь ОКП
«Донецьктеплокомуненерго» в особі
відокремленого підрозділу виробнича
одиниця "Жданівкатепломережа" з
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в сумі 81 грн. 20
коп. (вісімдесят одна грн. 20 коп.) з
кожного, що відповідає вимогам ст. 88
ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України,
ст. ст. 815, 816, 820 , 257 , 267 ЦК України,
Правилами користування приміщеннями
житлових будинків та прибудинкових
територій, затверджених постановою КМ
України № 572 від 8 жовтня 1992 р. , Законом
України "Про теплопостачання", ст. ст.
88,212-215 ЦПК України, суд, -

в и р
і ш и в :

Позовні вимоги ОКП
«Донецьктеплокомуненерго» в особі
відокремленого підрозділу виробнича
одиниця «Жданівкатепломережа» до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за спожиті послуги з
теплопостачання, - задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 солідарно на користь Обласного
комунального підприємства
"Донецьктеплокомуненерго" в особі
відокремленого підрозділу виробнича
одиниця "Жданівкатепломережа"
заборгованість за спожиті послуги з
теплопостачання за період з 01 березня
2011 р. до 31 грудня 2013 р. по квартирі
АДРЕСА_1, у сумі 6769 грн. 10 коп. (шість
тисяч сімсот шістдесят дев'ять грн. 10
коп.)

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 на користь ОКП
"Донецьктеплокомуненерго" в особі
відокремленого підрозділу виробнича
одиниця "Жданівкатепломережа" понесені
ним судові витрати на сплату судового
збору в сумі 81 грн. 20 коп. (вісімдесят
одна грн. 20 коп.) з кожного.

В позові про стягнення з ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заборгованості за
спожиті послуги з теплопостачання у
сумі 2474 грн. 86 коп. (дві тисячі
чотириста сімдесят чотири грн. 86 коп.),
що виникла за період з01 березня 2010 р. по
01 березня 2011 р. по квартирі АДРЕСА_1 ОКП
«Донецьктеплокомуненерго» в особі
відокремленого підрозділу виробнича
одиниця «Жданівкатепломережа»
відмовити через сплив позовної
давності, про застосування якої
заявлено відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4.

В позові про стягнення з ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 індексу інфляції у
розмірі 63,47 грн., 3% річних - 45,30 грн. по
квартирі АДРЕСА_1 ОКП
«Донецьктеплокомуненерго» відмовити
через необґрунтованість даних
позовних вимог.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарга , якщо вона не була
подана. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
Н.Ю. Волкова