Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року
м. Харків

Московський районний суд м. Харкова в
складі:

головуючого судді Сугачової О.О.,

за участю секретаря Заїкіної О.В.,

у відкритому судовому засіданні в
приміщенні суду в м. Харкові
розглянувши цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Харківська міська рада про поділ
будинку в натурі між власниками,
визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом,
яким просить провести розподіл
домоволодіння, що розташоване по
АДРЕСА_1; виділити житловий будинок літ.
«А-1», житловою площею 36,7м., загальною
площею 53,5м., прим. № 5-1 (коридор), площею
3,3 кв.м., прим. 5-2 (кухня) площею 5,5 кв.м.,
прим. 5-3 (вбиральня) площею 1,7 кв.м., прим.
5-4 (коридор) площею 6,3 кв.м., прим. 5-5
(житлова) площею 9,2 кв.м., 5-6 (житлова)
площею 12,0кв.м., прим. 5-7 (житлова) площею
15,5 кв.м., літ. «а1» - веранда, літ. «Б» -
сарай, літ. «б» - сарай, літ. «В» - сарай,
літ. «Г» - льох, ? - ворота № 1, що
знаходиться в користуванні ОСОБА_2, із
складу житлового будинку за адресою:
АДРЕСА_1 в окремий житловий будинок зі
збереженням поштової адреси: АДРЕСА_1;
виділити житловий будинок з
прибудовами літ «А-1», житловою площею
48,1 кв.м., загальною площею 122,9 м., прим. №
4-3 (коридор) площею 20,5 кв.м., прим. 4-5
(житлова) площею 11,6 кв.м., прим. 4-6
(житлова) площею 9,0кв.м., прим. 4-7 (кухня)
площею 10,4 кв.м., прим. 4-8 (санвузол)
площею 2,4 кв.м., прим. 4-9 (коридор) площею
5,2 кв.м., прим. 4-10 (сходова клітина)
площею 10,5 кв.м., прим. 4-11 (комора) площею
0,6кв.м., прим. 4-12 (житлова) площею 27,5 кв.м.,
прим. 4-13 (санвузол) площею 4,8 кв.м., прим.
ІУ (веранда) площею 20,4 кв.м., ? - ворота №
1, що знаходиться в користуванні ОСОБА_1,
із складу житлового будинку по АДРЕСА_1
в окремий житловий будинок з
присвоєнням йому поштової адреси:
АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок з
прибудовами літ. «А-1», житловою площею
48,1 кв.м., загальною площею 122,9 кв.м., прим.
№ 4-3 (коридор) площею 20,5 кв.м., прим. 4-5
(житлова) площею 11,6 кв.м., прим. 4-6
(житлова) площею 9,0кв.м., прим. 4-7 (кухня)
площею 10,4 кв.м., прим. 4-8 (санвузол)
площею 2,4 кв.м., прим. 4-9 (коридор) площею
5,2 кв.м., прим. 4-10 (сходова клітина)
площею 10,5 кв.м., прим. 4-11 (комора) площею
0,6 кв.м., прим. 4-12 (житлова) площею 27,5
кв.м., прим. 4-13 (санвузол) площею 4,8 кв.м.,
прим. ІУ (веранда) площею 20,4 кв.м., ? -
ворота № 1 по АДРЕСА_1 та визнати за
ОСОБА_2 право власності житловий
будинок літ. «А-1», житловою площею 36,7м.,
загальною площею 53,5м., прим. № 5-1
(коридор), площею 3,3 кв.м., прим. 5-2 (кухня)
площею 5,5 кв.м., прим. 5-3 (вбиральня)
площею 1,7 кв.м., прим. 5-4 (коридор) площею
6,3 кв.м., прим. 5-5 (житлова) площею 9,2 кв.м.,
5-6 (житлова) площею 12,0кв.м., прим. 5-7
(житлова) площею 15,5 кв.м., літ. «а1» -
веранда, літ. «Б» - сарай, літ. «б» -
сарай, літ. «В» - сарай, літ. «Г» - льох, ? -
ворота № 1 по АДРЕСА_1; припинити право
спільної сумісної власності на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Обґрунтовуючи доводи позову позивач
зазначає, що є власником 37/100 житлового
будинку літ. "А-1", з надвірними
будівлями, загальною площею 122,90 кв.м.,
житловою площею 48,1 кв.м., який
розташований АДРЕСА_1. Відповідач є
власником 63/100 зазначеного житлового
будинку. Між сторонами склався певний
порядок користування житловим
будинком з обслуговуючими їх
службовими будівлями та земельною
ділянкою, відповідно до якого, просить
здійснити розподіл домоволодіння.
Фактично відбувся розподіл
домоволодіння на дві частини, між якими
побудована огорожа. Існує наявність
окремих входів до житлового будинку і
самостійних заїздів до земельних
ділянок, що в майбутньому дає
можливість виділити два окремих
домоволодіння з прибудинковою
територією з присвоєнням окремих
поштових адрес.

Позивач надав до суду заяву, якою
просить розглянути справу за його
відсутністю, підтримує вимоги позову і
просить його задовольнити.

Відповідач звернувся до суду із заявою,
якою просить розглядати позов за його
відсутністю, з вимогами позову
погодився і не заперечує щодо їх
задоволення.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, будучи
повідомленим судом про день та час
розгляду справи належним чином.

Суд, вивчивши доводи позову, приймаючи
до уваги позицію відповідача, вважає
позов таким, що підлягає задовленню,
виходячи із наступного.

Так, встановлено, що власником 37/100
житлового будинку літ. "А-1", з
надвірними будівлями, загальною площею
122,90 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м., який
розташований АДРЕСА_1 є позивач.

Відповідач є власником 63/100
зазначеного житлового будинку.

Такі обставини підтверджено
свідоцтвом про придбання нерухомого
майна з прилюдних торгів, виданого
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за № 5597 від
23.09.2013р., свідоцтвом про право на
спадщину за законом, виданого 3-ою
Харківською державною нотаріальною
конторою, зареєстрованого в реєстрі за
№ 3-71 від 13.02.2014р.

Право власності (користування)
земельною ділянкою підтверджується :
рішенням Московського РВК м. Харкова
від 19.03.1968р., № 49/56 розмір земельної
ділянки 445 м2, фактична площа земельної
ділянки складає 467 м2.

Між сторонами склався певний
порядок користування житловим
будинком з обслуговуючими їх
службовими будівлями та земельною
ділянкою, відповідно до якого, має бути
здійснено розподіл домоволодіння.

Відповідно до правил ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову, якщо визнання
відповідачем позову не суперечить
закону або не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Згідно вимог ст. 355 ЦК України майно,
що є у власності двох або більше осіб
(співвласників) належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділення
належної йому частки майна, яке
знаходиться в загальній власності.

Згідно ст. 372 ЦК України може бути
розподілено майно, що знаходиться в
сумісній власності між співвласниками
по домовленості між ними та по рішенню
суду. У разі поділу майна, що є в
спільній сумісній власності,
вважається, що частки співвласників є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними або законом. У
разі поділу майна між співвласниками
право спільної сумісної власності
припиняється.

На підставі ст. З70 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є в спільній
сумісній власності.

На підставі вищевикладеного та
керуючисьст.ст.3, 10, 213, 214, 218, 222, 223 ЦПК
України, ст.ст. 319, 364, 372 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Провести розподіл домоволодіння
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити житловий будинок літ. «А-1»,
житловою площею 36,7 кв.м., загальною
площею 53,5 кв.м., приміщення № 5-1
(коридор), площею 3,3 кв.м., приміщення 5-2
(кухня), площею 5,5 кв.м., приміщення 5-3
(вбиральня), площею 1,7 кв.м., приміщення
5-4 (коридор), площею 6,3 кв.м., приміщення
5-5 (житлова), площею 9,2 кв. м., 5-6 (житлова),
площею 12,0 кв.м., приміщення 5-7 (житлова),
площею 15,5 кв.м., літ. «а1» - веранда, літ.
«Б» - сарай, літ. «б» - сарай, літ. «В» -
сарай, літ. «Г» - льох, 1/2 - ворота №1, що
знаходиться в користуванні ОСОБА_2, із
складу житлового будинку по АДРЕСА_1 в
окремий житловий будинок з збереженням
йому поштової адреси АДРЕСА_1.

Виділити житловий будинок з
прибудовами літ. «А-1», житловою площею
48,1 кв.м., загальною площею 122,9 кв.м.,
приміщення № 4-3 (коридор), площею 20,5
кв.м., приміщення 4-5 (житлова), площею 11,6
кв.м., приміщення 4-6 (житлова), площею 9,0
кв.м., приміщення 4-7 (кухня), площею 10,4
кв.м., приміщення 4-8 (санвузол), площею 2,4
кв.м., приміщення 4-9 (коридор), площею 5,2
кв.м., приміщення 4-10 (сходова клітина),
площею 10,5 кв.м., приміщення 4-11 (комора),
площею 0,6 кв.м., приміщення 4-12 (житлова)
площею 27,5кв.м., приміщення 4-13 (санвузол),
площею 4,8 м, приміщення IV (веранда),
площею 20,4 кв.м, 1/2 - ворота №1, що
знаходиться в користуванні ОСОБА_1, із
складу житлового будинку по АДРЕСА_1 в
окремий житловий будинок з присвоєнням
йому поштової адреси АДРЕСА_1-«Б».

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок літ. «А-1», житловою
площею 36,7 кв.м., загальною площею 53,5
кв.м., приміщення № 5-1 (коридор), площею
3,3 кв.м., приміщення 5-2 (кухня), площею 5,5
кв.м., приміщення 5-3 (вбиральня), площею
1,7 кв.м, приміщення 5-4 (коридор), площею 6,3
кв.м, приміщення 5-5 (житлова), площею 9,2
кв.м., 5-6 (житлова) пл. 12,0 м2, прим 5-7
(житлова), площею 15,5 кв.м., літ. «а1» -
веранда, літ. «Б» - сарай, літ. «б» -
сарай, літ. «В» - сарай, літ. «Г» - льох, 1/2
- ворота №1 по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з прибудовами літ.
«А-1», житловою площею 48,1 кв.м.,
загальною площею 122,9 кв.м., приміщення №
4-3 (коридор), площею 20,5 кв.м., приміщення
4-5 (житлова), площею 11,6 кв.м., приміщення
4-6 (житлова), площею 9,0 кв.м., приміщення
4-7 (кухня), площею 10,4 кв.м., приміщення 4-8
(санвузол), площею 2,4 кв.м., приміщення 4-9
(коридор), площею 5,2 кв.м., приміщення 4-10
(сходова клітина), площею 10,5 кв.м.,
приміщення 4-11 (комора), площею 0,6 кв.м.,
приміщення 4-12 (житлова), площею 27,5 кв.м.,
приміщення 4-13 (санвузол), площею 4,8кв.м.,
приміщення IV (веранда), площею 20,4 кв.м.,
1/2 - ворота №1 по АДРЕСА_1.

Право спільної власності ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою:
м. Харків, АДРЕСА_1 припинити.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Харківського
апеляційного суду через Московський
районний суд м. Харкова, шляхом подачі
протягом десяти днів з дня оголошення
рішення, апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя