Справа № 372/4917/13-ц Головуючий у І
інстанції Мора О.М.Провадження №
22-ц/780/1820/14 Доповідач у 2
інстанції ІгнатченкоКатегорія 56
УХВАЛА

Іменем України

15 квітня 2014 року колегія суддів судової
палати в цивільних справах
Апеляційного суду Київської області в
складі:

Головуючого судді : Ігнатченко
Н.В.,

суддів : Малорода О.І.,
Поліщука М.А.,

при секретарі : Лопатюк В.Ю.,

розглянувши матеріали цивільної
справи за клопотанням ОСОБА_1 про
витребування доказів у справі за
позовом ОСОБА_1 до відділу примусового
виконання рішень управління
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Київській
області, приватного підприємства
«Спеціалізоване підприємство
«Юстиція», ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариства з
обмеженою відповідальністю «Аптекар»,
публічного акціонерного товариства
«Креді Агріколь Банк» в м. Обухів,
фізичної особи підприємця ОСОБА_5,
треті особи: публічне акціонерне
товариство «Платинум Банк», товариство
з обмеженою відповідальністю «Фірма
Лезіс», приватний нотаріус
Обухівського районного нотаріального
округу ОСОБА_6, приватний нотаріус
Обухівського районного нотаріального
округу ОСОБА_7, про визнання недійсними
результатів прилюдних торгів,
протоколів, свідоцтв, актів, договорів
та витребування майна з чужого
незаконного володіння,-

в с т а н о в и л а:

В провадженні Апеляційного суду
Київської області перебуває цивільна
справа за апеляційною скаргою ОСОБА_1
на рішення Обухівського районного суду
Київської області від 14 січня 2014 року у
справі за позовом ОСОБА_1 до відділу
примусового виконання рішень
управління виконавчої служби
Головного управління юстиції у
Київській області, приватного
підприємства «Спеціалізоване
підприємство «Юстиція», ОСОБА_2, ОСОБА_3,
товариства з обмеженою
відповідальністю «Аптекар»,
публічного акціонерного товариства
«Креді Агріколь Банк» в м. Обухів,
фізичної особи підприємця ОСОБА_5,
треті особи: публічне акціонерне
товариство «Платинум Банк», товариство
з обмеженою відповідальністю «Фірма
Лезіс», приватний нотаріус
Обухівського районного нотаріального
округу ОСОБА_6, приватний нотаріус
Обухівського районного нотаріального
округу ОСОБА_7, про визнання недійсними
результатів прилюдних торгів,
протоколів, свідоцтв, актів, договорів
та витребування майна з чужого
незаконного володіння.

11 березня 2014 року до апеляційного суду
надійшло клопотання від ОСОБА_1 про
витребування доказів, в якому йдеться
про те, що суд першої інстанції не
вирішив питання про витребування
доказів необхідних для правильного
вирішення даної справи, а у позивача
існують складнощі в їх отриманні.

Колегія суддів вивчивши заявлене
клопотання, письмові докази по справі,
вважає, що клопотання про забезпечення
доказів підлягає задоволенню з
наступних підстав.

За правилами ст. 301 ЦПК України
апеляційний суд вирішує питання щодо
поважності причин неподання доказів до
суду першої інстанції та за
клопотанням сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі, вирішує питання
про виклик свідків, призначення
експертизи, витребування доказів,
судових доручень щодо збирання
доказів, залучення до участі у справі
спеціаліста, перекладача.

Відповідно до ч. 3, 4 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.
Суд сприяє всебічному і повному
з'ясуванню обставин справи: роз'яснює
особам, які беруть участь у справі, їх
права та обов'язки, попереджує про
наслідки вчинення або невчинення
процесуальних дій і сприяє здійсненню
їхніх прав у випадках, встановлених цим
Кодексом.

З матеріалів справи убачається, що
ОСОБА_1 звернулася до суду з метою
захисту своїх речових прав на нерухоме
майно.

Під час розгляду справи в суді першої
інстанції представникам позивача
двічі було відмовлено в задоволенні
клопотань про витребування доказів на
підтвердження позивних вимог, в тому
числі документів щодо підготовки та
проведення оспорюваних прилюдних
торгів, правовстановлюючих документів
та правочинів щодо спірного нерухомого
майна, відомостей про реєстрацію права
власності та обтяжень.

Враховуючи правовий режим ряду
відомостей та документів необхідних
для вирішення даної цивільної справи, у
позивача існують складнощі у поданні
таких доказів, що підтверджується
матеріалами справи.

Згідно ст. 137 ЦПК України у випадках,
коли щодо отримання доказів у сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі,
є складнощі, суд за їх клопотанням
зобов'язаний витребувати такі докази.
Клопотання про витребування доказів
має бути подано до або під час
попереднього судового засідання, а
якщо попереднє судове засідання у
справі не проводиться, - до початку
розгляду справи по суті із долученням
відомостей про неможливість отримання
таких доказів особисто стороною або
іншою особою, яка бере участь у справі.

З огляду на предмет та підстави вимог
ОСОБА_1, колегія суддів приходить до
висновку про дослідження та оцінку
ряду документів, що стосуються
дотримання порядку організації та
проведення прилюдних торгів,
відлучення спірного нерухомого майна
та передачу його в користування іншим
особам, наявність родинних зв'язків між
покупцями спірного нерухомого майна
тощо.

За обставин існування об'єктивної
неможливості у позивача та її
представників самостійно отримати та
подати вищевказані докази, які
істотними для правильного вирішення
справи, колегія судів вважає за
необхідне витребувати їх у
компетентних осіб, організацій та
установ в судовому порядку.

Разом з тим судова колегія зазначає, що
за неповідомлення суду про
неможливість подати докази, а також за
неподання доказів, у тому числі і з
причин, визнаних судом неповажними,
винні особи несуть відповідальність,
встановлену законом. Притягнення
винних осіб до відповідальності не
звільняє їх від обов'язку подати суду
докази.

Керуючись ст.ст. 137, 301, 303, 209, 218 ЦПК
України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Клопотання ОСОБА_1 про витребування
доказів задовольнити частково.

Витребувати з Управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Київській області
(04071, м. Київ, вул. Ярославська, 5/2)
оригінали або належним чином
засвідченні копії матеріалів
виконавчого провадження № 32213480 для
приєднання до матеріалів справи.

Витребувати в Обухівського
міськрайонного виробничого відділу
Київської обласної філії ДП «Центр
ДЗК» (08704, м. Обухів, вул. Малишка 9-а) та в
Управління Держземагентства у
Обухівському районі Головного
управління Держземагентства у
Київській області (08700, м. Обухів, вул.
Малишка, 9) належним чином засвідчені
копії та відомості щодо:

- всіх державних актів на право
власності на земельну ділянку, що
видавались відносно земельної ділянки,
площею 0,0600 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_3, кадастровий номер:
:01:098:0023;

- всіх державних актів на право
власності на земельну ділянку, що
видавались відносно земельної ділянки,
площею 0,004979 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_4, з цільовим
призначенням земельної ділянки для
комерційного використання,
кадастровий номер: :01:099:0164;

- всіх договорів оренди, що були
укладені відносно земельної ділянки,
площею 0,0600 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_3, кадастровий номер:
:01:098:0023;

- всіх договорів оренди, що були
укладені відносно земельної ділянки,
площею 0,004979 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_4, з цільовим
призначенням земельної ділянки для
комерційного використання,
кадастровий номер: :01:099:0164.

Витребувати у приватного нотаріуса
Обухівського нотаріального округу
ОСОБА_7 (АДРЕСА_5) належним чином
засвідчені копії:

- договору купівлі-продажу (іншого
договору, що посвідчувався) щодо аптеки
під літерою «А», загальною площею 483,7
кв.м, та будівлі комерційних послуг під
літерою «Б», загальною площею 191,1 кв.м,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_3,
укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
посвідченого приватним нотаріусом
Обухівського районного нотаріального
округу ОСОБА_7, а також всіх документів,
на підставі яких було вчинено
відповідну нотаріальну дію з
посвідчення зазначеного договору;

- договору купівлі-продажу (іншого
договору, що посвідчувався) щодо
земельної ділянки, площею 0,0600 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_3,
кадастровий номер: :01:098:0023,
укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
посвідченого приватним нотаріусом
Обухівського районного нотаріального
округу ОСОБА_7, а також всіх документів,
на підставі яких було вчинено
відповідну нотаріальну дію з
посвідчення зазначеного договору;

- договору купівлі-продажу (іншого
договору, що посвідчувався) щодо
магазину «ІНФОРМАЦІЯ_1» під літерою
«А», загальною площею 39,8 кв.м, що
розташований за адресою: АДРЕСА_4,
укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
посвідченого приватним нотаріусом
Обухівського районного нотаріального
округу ОСОБА_7, а також всіх документів,
на підставі яких було вчинено
відповідну нотаріальну дію з
посвідчення зазначеного договору;

- договору купівлі-продажу (іншого
договору, що посвідчувався) щодо
земельної ділянки, площею 0,004979 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_4, з
цільовим призначенням земельної
ділянки для комерційного використання,
кадастровий номер: :01:099:0164,
укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3
посвідченого приватним нотаріусом
Обухівського районного нотаріального
округу ОСОБА_7, а також всіх документів,
на підставі яких було вчинено
відповідну нотаріальну дію з
посвідчення зазначеного договору.

Витребувати у ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), ОСОБА_3
(АДРЕСА_2), товариства з обмеженою
відповідальністю «Аптекарь» (02232, м.
Київ, вул. Радунська, 5-А), публічного
акціонерного товариства «Креді
Агріколь Банк» в особі відділення
Київської регіональної дирекції ПАТ
«Креді Агріколь Банк» в м. Обухів
(АДРЕСА_3), фізичної особи - підприємця
ОСОБА_5 (АДРЕСА_3) належним чином
засвідчені копії та відомості щодо
укладених зазначеними особами
договорів оренди та/або інших
договорів відносно аптеки під літерою
«А», загальною площею 483,7 кв.м, та/або
будівлі комерційних послуг під літерою
«Б», загальною площею 191,1 кв.м, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_3, та/або
земельної ділянки, площею 0,0600 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_3,
кадастровий номер: :01:098:0023.

Витребувати у ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), ОСОБА_3
(АДРЕСА_2), товариства з обмеженою
відповідальністю «Аптекарь» (02232, м.
Київ, вул. Радунська, буд. 5-А) належним
чином засвідчені копії та відомості
щодо укладених зазначеними особами
договорів оренди та/або інших
договорів відносно магазину
«ІНФОРМАЦІЯ_1» під літерою «А»,
загальною площею 39,8 кв.м, що
розташований за адресою: АДРЕСА_4,
та/або земельної ділянки, площею 0,004979
га, що розташована за адресою: АДРЕСА_4,
з цільовим призначенням земельної
ділянки для комерційного використання,
кадастровий номер: :01:099:0164

Витребувати від ОСОБА_2 (АДРЕСА_1),
ОСОБА_3 (АДРЕСА_2) свідоцтва про їх
народження.

Витребувати з Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у
Київській області (04071, м. Київ, вул.
Ярославська, 5/2) за період з 30.01.2013 року
та по даний час відомості щодо всіх
осіб, за якими на праві власності та/або
на будь-якому іншому речовому праві
були зареєстровані:

- нежитлове приміщення - аптека під
літерою «А», загальною площею 483,7 кв.м
та будівля комерційних послуг під
літерою «Б», загальною площею 191,1 кв.м.,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_3.
реєстраційний номер майна 3549678;

- земельна ділянка, площею 0,0600 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_3,
кадастровий номер: :01:098:0023:

- нежитлове приміщення - магазин
«ІНФОРМАЦІЯ_1» під літерою «А»,
загальною площею 39,8 кв.м, що
розташований за адресою: АДРЕСА_4,
реєстраційний номер майна 3384970;

- земельна ділянка, площею 0,004979 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_4, з
цільовим призначенням земельної
ділянки для комерційного використання,
кадастровий номер: :01:099:0164,

а також належним чином засвідчені
копії документів, на підставі яких
відбувалась державна реєстрація права
власності на зазначене нерухоме майно
за відповідними особами за зазначений
період.

Витребувати з Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у
Київській області (04071, м. Київ, вул.
Ярославська, 5/2) за період з 30.01.2013 року
та по даний час відомості відносно
обтяжень речових прав відносно
нерухомого майна:

- нежитлового приміщення - аптеки під
літерою «А», загальною площею 483,7 кв.м
та будівлі комерційних послуг під
літерою «Б», загальною площею 191,1 кв.м,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_3,
реєстраційний номер майна 3549678;

земельної ділянки, площею 0,0600 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_3,
кадастровий номер: :01:098:0023;

нежитлового приміщення - магазину
«ІНФОРМАЦІЯ_1» під літерою «А»,
загальною площею 39,8 кв.м, що
розташований за адресою: АДРЕСА_4,
реєстраційний номер майна 3384970;

земельної ділянки, площею 0,004979 га, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_4, з
цільовим призначенням земельної
ділянки для комерційного використання,
кадастровий номер: :01:099:0164,

а також належним чином засвідчені
копії документів, на підставі яких
відбувалась державна реєстрація
обтяжень речових прав відносно
вказаного нерухомого майна за
зазначений період.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту проголошення і
відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 324 ЦПК України
оскарженню в касаційному порядку не
підлягає.

Головуючий

Судді: