Справа № 642/1149/14-ц
№ 2/642/542/14
23 квітня 2014 року Ленінський районний
суд міста Харкова у складі:
головуючого - судді
за участю секретаря - Бондаренко
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Харкові
цивільну справу за позовом Харківської
міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя
особа - Ленінський відділ Державної
міграційної служби в Ленінському
районі м. Харкова Головного управління
Державної міграційної служби в
Харківській області про визнання осіб
такими, що втратили право користування
жилим приміщенням та зняття з
реєстраційного обліку, -
Представник позивача звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа
- Ленінський відділ Державної
міграційної служби в Ленінському
районі м. Харкова Головного управління
Державної міграційної служби в
Харківській області, про визнання осіб
такими, що втратили право користування
жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1,
та зняття їх з реєстрації за цією
адресою, посилаючись на те, що згідно
довідки КП «Жилкомсервіс» № 193 від
22.10.2013 року в квартирі АДРЕСА_1,
зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
квартира не приватизована, зі слів
сусідів ОСОБА_1 помер, а ОСОБА_2 не
проживає у вказаній квартирі більше
п'яти років, у зв'язку з чим просить суд
визнати осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням та
зняти їх з реєстраційного обліку.
В судове засідання представник
позивача з'явився, надав до суду
уточнену позовну заяву, в якій просить
суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив
право користування квартирою АДРЕСА_1
та зняти з реєстраційного обліку,
посилаючись на те, що ОСОБА_2 у вказаній
квартирі не зареєстрована, зі слів
сусідів ОСОБА_1 не мешкає в квартирі
більше шести місяців, квартира не
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про час та дату слухання
справи були повідомлені своєчасно
належним чином, причини неявки до суду
Третя особа - представник Ленінського
відділу Державної міграційної служби
Головного управління України в
Харківській області в судове засідання
не з'явився, надав до суду заяву, в якій
проти задоволення позову не
заперечував, просив справу розглядати
Керуючись вимогами ст. ст. 224, 169 ч. 4 ЦПК
України, враховуючи вищезазначене,
суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутності зазначеного
відповідача, ухвалити заочне рішення
на підставі наявних у справі
Суд, вислухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, встановив
наступні факти та правовідносини.
Як вбачається з листа Комунального
підприємства «Жилкомсервіс» від 04.11.2013
року, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані
ОСОБА_1, ОСОБА_2, зі слів сусідів ОСОБА_1
та ОСОБА_2 на протязі тривалого
проміжку часу не проживають за
зазначеною адресою. Борг за
користування комунальними послугами
станом на 01.11.2013 року складає 317,98 грн.
Згідно довідки з місця проживання про
склад сім'ї та прописку від 22 жовтня 2013
року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за
Відповідно акту обстеження квартири
АДРЕСА_1, однокімнатна квартира,
житловою площею 22,0 кв.м., загальною
площею 31,0 кв.м., знаходиться на третьому
поверсі, комунальна. В квартирі
зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Як вбачається з листа Харківської
міської ради Харківської області від
12 сесії Харківської міської ради
народних депутатів 1 скликання від
28.09.1992 року «Про комунальну власність
міста» житловий будинок по АДРЕСА_1 є
об'єктом комунальної власності
територіальної громади м. Харкова та
відображається на балансі
Комунального Підприємства
«Жилкомсервіс», відповідно до
розпорядження Управління комунального
майна та приватизації № 192 від 28.02.2007
Згідно рішення Харківської міської
ради народних депутатів Харківської
області від 08.09.1992 року житловий
будинок по АДРЕСА_1 знаходиться у
комунальній власності м. Харкова.
Як вбачається з листа Виконавчого
комітету Харківської міської ради
Харківської області від 28.11.2013 року №
6893, 33/100 частини квартири АДРЕСА_1
належить ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу квартири від 12.05.2001
року, посвідченого приватним
нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 № 3799, 67/100 частин
квартири знаходиться у володінні ЖЕО
Ленінського району м. Харкова.
Згідно довідки з місця проживання про
склад сім'ї та прописку від 03 березня 2014
року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за
Як вбачається з довідки від 14.04.2014 року,
виданої Комунальним підприємством
«Жилкомсервіс», дільниця № 62, в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований
ОСОБА_1, ОСОБА_2 без реєстрації.
Відповідно довідці з
адресно-довідкової роботи ГУ ДМС
України від 14.02.2014 року ОСОБА_1
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1,
ОСОБА_2 зареєстрованою в Харківській
області не значиться.
Згідно ст. ст. 11, 60 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених вимог і на підставі доказів
сторін, кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени
сім'ї наймача, що постійно мешкають з
ним, користуються нарівні з наймачем
всіма правами та несуть всі обов'язки,
що витікають з договору найма
житлового приміщення. Повнолітні члени
сімґї несуть солідарну з наймачем
майнову відповідальність за
зобов'язанням, що витікають з
зазначеного договору.
До членів сімґї наймача належать
дружина наймача, їх діти та батьки.
Членами сімґї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем
та ведуть з ним спільне господарство.
Якщо особи, зазначені в частині другій
цієї статті, перестали бути членами
сімї наймача, але продовжують
проживати в займаному житловому
приміщенні, вони мають такі ж права та
обов'язки, як наймач та члени його
Згідно до ч. 2 ст. 65 ЖК України особи, що
вселилися в жиле приміщення як члени
сімґї наймача, набувають рівного з
іншими членами сімґї права
користування жилим приміщенням, якщо
при вселенні між цими особами, наймачем
та членами його сімґї, які проживають з
ним, не було іншої угоди про порядок
користування жилим приміщенням.
В силу ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сімґї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Згідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Відповідно до ст. 98 ЖК України наймач
жилого приміщення та члени його сімґї,
які проживають разом з ним, можуть за
взаємною згодою дозволити тимчасове
проживання в жилому приміщенні, що є в
їх користуванні, інших осіб без
стягнення плати за користування
приміщенням (тимчасових жильців), в
тому числі опікуна чи піклувальника,
який не є членом сімґї наймача.
Відповідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
В силу ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності членів сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між
власником житла або законом.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позовні вимоги є обґрунтованими,
позиція представника позивача є
доведеною та підлягає задоволенню,
оскільки Харківська міська рада є
власником буд. АДРЕСА_1, ОСОБА_1 протягом
тривалого проміжку часу не проживає в
зазначеній вище квартирі, комунальні
послуги не сплачує, квартирою не
цікавиться, тому уточнена позовна
заява підлягає задоволенню в повному
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 60, 118, 119, 209, 212, 214-215 ЦПК
України ст.ст. 15, 16, 391, 405 ЦК України, суд -
Позовні вимоги Харківської міської
ради - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення подається
відповідачем до Ленінського районного
суду м. Харкова протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, або якщо
рішення було ухвалене за відсутності
осіб, що приймають участь у справі,
протягом 10 днів з моменту отримання
рішення.

Суддя -
Л. О. Іванісова