Справа № 314/932/14-ц
Провадження № 2/314/553/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

07 березня 2014 року
м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької
області у складі

головуючого судді
Мануйлової Н.Ю.,

при секретарі
Бабій С.А.,

за участю представника відповідача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до приватного
підприємства «Агрофірма «Лан» про
усунення перешкод в користуванні
майном, за зустрічним позовом
приватного підприємства «Агрофірма
«Лан» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_23, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21,
ОСОБА_22 про визнання права власності на
майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідача, в якому зазначила, що
19.02.2008 року між нею та ПП «Анрофірма
«Лан» було досягнуто домовленість про
купівлю-продаж частини об'єкту
незавершеного будівництва млину за
адресою: АДРЕСА_1. При укладенні цієї
угоди було погоджено всі належні умови
купівлі-продажу, проте до теперішнього
часу будівлю займає ПП «Агрофірма
«Лан». У зв'язку з цим просить суд
усунути перешкоди в користуванні
майном шляхом зобов'язання відповідача
звільнити будівлю.

У судові засідання, призначені на
24.02.2014, 28.02.2014 та 07.03.2014 позивач не
з'явилася, у зв'язку з чим ухвалою суду
від 07.03.2014 первісний позов було
залишено без розгляду. Далі суд
продовжив розгляд справи за зустрічним
позовом.

У зустрічному позові директор ПП
«Агрофірма «Лан» зазначив, що 19.02.2008
року між ПП «Агрофірма «Лан» та
відповідачами було досягнуто
домовленість про купівлю-продаж
частини об'єкту незавершеного
будівництва млину за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Вільнянського районного суду
Запорізької області від 09.06.2008 було
визнано право власності на вищевказану
будівлю.

27.11.2008 ОП «Запорізьке МБТІ» проведено
інвентаризацію вказаної будівлі та
зафіксовано, що млин є закінченим
будівництвом, проте було відмовлено у
реєстрації права власності, оскільки в
рішенні суду зазначено, що млин є
об'єктом незавершеного будівництва.

Право власності на земельну ділянку, на
якій розташований об'єкт нерухомості,
на теперішній час зареєстрвано за ПП
"Агрофірма «Лан».

У зв'язку з вищевикладеним, просить суд
визнати право власності на
новостворене майно на підставі ст.331 ЦК
України.

У судовому засіданні представник
відповідача за первісним
позовом-позивача за зустрічним
підтримав позов та просив задовольнити
його з підстав, зазначених в позові.

Відповідачі були попереджені судом
належним чином про час і місце розгляду
справи, що підтверджується
відповідними розписками, отриманими
ними особисто, але в судове засідання
не з'явилися, про причини неявки суд не
повідомили, своїх заперечень не надали.
Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи. За
згодою представника позивача за
зустрічним позовом суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи.

Заслухавши пояснення представника
позивача за зустрічним позовом,
вивчивши матеріали справи та
дослідивши письмові докази, суд
приходить до наступних висновків.

Як встановлено судом та вбачається з
матеріалів справи, рішенням
Вільнянського районного суду
Запорізької області від 09.06.2008, яке
набрало законної сили, було визнано
дійсним договір купівлі-продажу
частини незавершеного будівництва
млину по АДРЕСА_1 від 19.02.2008, укладені
між ПП «Агрофірма «Лан» та
відповідачами, та визнано, зокрема,
право власності на вказане майно.

Згідно рішення реєстратора ОП ЗМБТІ
від 05.12.2009, за матеріалами технічної
інвентаризації, проведеної 27.11.2008 на
земельній ділянці за вищевказаною
адресою розташована будівля млина
загальною площею 593,8 кв.м, паркан №1,
замощення №І.

Також судом встановлено, що ПП
«Агрофірма «Лан» є власником земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1 площею 0,972га, наданої для
будівництва та обслуговування млина,
що підтверджується копією витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 11.11.2013.

Відповідно до вимог ст.331 ЦК України
право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва.

Таким чином, проаналізувавши надані
судом докази в їх сукупності, суд
приходить до висновку, що ПП «Агрофірма
«Лан» набуло права власності на
вищевказане нерухоме майно.

Таким чином, у зв'язку із викладеним,
аналізуючи зібрані у справі докази та
вимоги чинного законодавства, суд
приходить до висновку про те, що
позовні вимоги ґрунтуються на законі,
підтверджуються зібраними у справі
доказами та не порушують прав та
інтересів третіх осіб, тому позов є
обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.209, 212-215, 224-226 ЦПК України; ст.ст.331,
392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов приватного підприємства
«Агрофірма «Лан» до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_23, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22 про визнання
права власності на майно, -
задовольнити.

Визнати за приватним
підприємством «Агрофірма «Лан»
(Запорізька область, Вільнянянський
район, с.Петро-Михайлівка, вулиця
Леніна, будинок 4-а, )
право власності на об'єкт нерухомого
майна - будівлю млина Літ.А загальною
площею 593,8кв.м, паркан №1, замощення І,
що розташовані по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя :
Н. Ю. Мануйлова

07.03.2014