04.04.2014 Справа № 756/2565/14-ц
Унікальний номер 756/2565/14ц
Справа №
РІШЕННЯ

Іменем
України

(заочне)

04 квітня 2014 року Оболонський районний
суд м. Києва в складі

головуючого судді
Богдан О.О.

при секретарі
Пождема В.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві справу
за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного
товариства закритого типу «ДВК» про
захист прав споживачів, визнання
майнових прав на об'єкт договору,

ВСТАНОВИВ:

у лютому 2014 року позивачка звернулась
до суду з даним позовом. В
обґрунтування позовних вимог
зазначила, що 23.06.2003 року між ОСОБА_1, як
членом Кредитної спілки «Кредитна
спілка військовослужбовців України»,
та АКЗТ «ДВК» укладено інвестиційний
договір № 36/С-6, який 18.05.2005 року за
ініціативою позивачки, у зв'язку із
зміною нумерації та планової загальної
площі квартири було переукладено.

Відповідно до умов п. 1.3 Договору
позивач фінансує однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1. Початок будівництва
заплановано на ІV квартал 2006 року, дата
введення будинку в експлуатацію - ІІ
квартал 2008 року.

П. 1.4.2 Договору визначено графік
фінансування будівництва житлового
будинку. Позивач може отримувати житло,
що буде збудоване відповідачем за умов
його повного фінансування у 100
відсотків загальної площі
відповідного об'єкту в терміни та на
умовах вказаних у договорі.

Позивачка зобов'язалась
профінансувати загальну площу
вказаної квартири шляхом
безготівкового перерахування грошових
коштів відповідно п. 4.1 Договору.

Позивач виконав зобов'язання за
договором здійснивши фінансування
об'єкту інвестування в розмірі 123 126, 68
грн.

Відповідачем протягом 2006 року
побудовано 13 поверхів будинку першої
черги будівництва житлового комплексу,
після чого, з причин привласнення
грошових коштів інвесторів та їх
нецільового використання посадовими
особами АКЗТ «ДВК» будівництво
зупинилось та не ведеться по
теперішній час.

СВ Оболонського РУ ГУ МВС
України в м. Києві було порушено
кримінальну справу № 55-1749 за фактом
вчинення злочину, передбаченого ч. 4 ст.
190 КК України.

Посилаючись на зазначені
обставини позивач просив суд визнати
за ним майнові права на об'єкт договору,
який складається із двокімнатної
квартири № 63 загальною площею 51,
61 кв. м., тип секції 03/С-1, що розташована
на 13 поверсі у будинку 22 по вул. Перта
Дегтяренка.

Позивач в судове засідання не
з'явився. Про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином. До
початку розгляду справи представник
позивача надала суду клопотання про
розгляд справи за її відсутності.
Зазначила, що підтримує позовні вимоги
в повному обсязі та не заперечує проти
заочного рішення.

Представник АТЗТ «ДВК» не з'явився в
судове засідання, про день, час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, про причини неявки суд не
повідомив.

Суд вважає за можливе розглядати
справу заочно на підставі наявних у
справі доказів.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, встановив наступне.

23.06.2003 року між АТЗТ «ДВК» та членом
Кредитної спілки «Кредитна спілка
військовослужбовців України» ОСОБА_1
укладено інвестиційний договір № 36/С-6
(а.с. 7-8).

П. 3.1.2 договору передбачено
протягом 10 робочих дні після вводу його
в експлуатацію провести остаточне
розрахування та одержати довідку про 100
% виконання умов інвестиційного
договору для оформлення права
власності на про інвестовану квартиру.

18.05.2005 року між АТЗТ «ДВК» та членом
Кредитної спілки «Кредитна спілка
військовослужбовців України» ОСОБА_1
укладено договір на участь у пайовому
будівництві № 63-03/С-1 (а.с. 9-10).

П. 3.2.2 договору від 18.05.2005 року
передбачено протягом 20 робочих дні
після закінчення будівництва будинку і
здачі його експлуатацію при виконанні
ОСОБА_1 умов п. 3.1.3 та п. 4.5 передати
останній документ для оформлення права
власності на об'єкт вказаний в п. 1.3
договору.

Згідно п. 3.1.3 ОСОБА_1 зобов'язана
оплатити уточнену загальну площу
об'єкту, в разі її збільшення із
внесеними змінами у відповідності до п.
2.2.3 по рахунковій ціні на момент сплати
коштів.

24.12.2007 року між АТЗТ «ДВК» та
членом Кредитної спілки «Кредитна
спілка військовослужбовців України»
ОСОБА_1 укладено інвестиційний договір
№ 63-03/С-1 (а.с. 11), в п. 1.4.2 якого погоджено
графік фінансування житлового будинку

ОСОБА_1 сплачено пайові внески на
загальну суму 123 126, 68 грн., що
підтверджується копіями квитанцій (а.с.
12) та копією довідки АТЗТ «ДВК» (а.с. 13).

З копії постанови слідчого СВ
Оболонського РУ ГУ МВС України в м
.Києві старшого лейтенанта міліції
Ощепкова М.Д. від 31.08.2010 року (а.с. 14),
вбачається, що в рамках розслідування
кримінальної справи № 55-1749 порушеної
за фактом вчинення злочину
передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України
ОСОБА_1 визнано потерпілою.

З копії фотознімку (а.с. 15)
вбачається, що об'єкт будівництва за
адресою: АДРЕСА_1 не завершено.

Згідно ст. 177 ЦК України
об'єктами цивільних прав є речі, у тому
числі гроші та цінні папери, інше майно,
майнові права, результати робіт,
послуги, результати інтелектуальної,
творчої діяльності, інформація, а також
інші матеріальні і нематеріальні
блага.

Відповідно до ст. 190 ЦК України
майном як особливим об'єктом
вважаються окрема річ, сукупність
речей, а також майнові права та
обов'язки.

Згідно ч. 1 ст. 331 ЦК України право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно ч. 1 ст. 883 ЦК України
підрядник відповідає за недоліки
збудованого об'єкта, за прострочення
передання його замовникові та за інші
порушення договору (за недосягнення
проектної потужності, інших
запроектованих показників тощо), якщо
не доведе, що ці порушення сталися не з
його вини.

Суд, оцінюючи в сукупності
зібрані у справі докази, вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

Згідно ст. 88 ЦПК України з АТЗК
«ДВК» підлягають стягненню на користь
держави витрати по оплаті судового
збору у розмірі 243 грн. 60 коп.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 177,190, 331, 883 ЦК України, та,
керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до Акціонерного
товариства закритого типу «ДВК» про
захист прав споживачів, визнання
майнових прав на об'єкт договору
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 майнові права
на об'єкт договору - двокімнатну
квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з Акціонерного
товариства закритого типу «ДВК» на
користь держави судовий збір у розмірі
243, 60 грн.

Заочне рішення суду може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення.

Суддя:
Богдан О.О.