Справа №705/1383/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2014 року
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Безвенюк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Умані
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Уманської міської ради Черкаської
області про визнання права власності
на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом про те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла
його матір ОСОБА_3 Спадкоємцями після
її смерті за законом є він та його рідна
сестра ОСОБА_4

25 грудня 2013 року він подав до
приватного нотаріуса ОСОБА_5 заяву про
прийняття спадщини. Його сестра ОСОБА_4
від прийняття спадщини відмовилася,
про що вказано у постанові приватного
нотаріуса про відмову у видачі
свідоцтва про право на спадщину.

Після смерті матері залишилося
спадкове майно: житловий будинок
АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0729
га, надана для обслуговування жилого
будинку, кадастровий номер
:04:002:0213, що розташована по АДРЕСА_1.

22 січня 2013 року приватним нотаріусом
ОСОБА_5 йому було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок з
господарськими спорудами та земельну
ділянку по АДРЕСА_1 і рекомендовано
звернутися до суду по питанню визнання
права власності на житловий будинок і
земельну ділянку в порядку
спадкування. Причиною відмови вказано
те, що при реєстрації свідоцтв про
право на спадщину та договору
дарування в Уманському міжміському
бюро технічної інвентаризації були
допущені помилки у визначенні та
реєстрації часток спадкоємців на
спадкове майно. На цей час усунути
вказані помилки неможливо, так як
власник будинку ОСОБА_3 померла.

Також відсутня державна реєстрація
земельної ділянки, власником якої є
ОСОБА_3, тому вимушений звернутися до
суду з вказаним позовом.

Просить визнати за ним, ОСОБА_1, як
спадкоємцем за законом після смерті
ОСОБА_3, право власності на житловий
будинок з належними господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1,
власником якого була ОСОБА_3.

Визнати за ним, ОСОБА_1, як спадкоємцем
за законом після смерті ОСОБА_3, право
власності на земельну ділянку площею
0,0729 га, цільове призначення для
обслуговування жилого будинку,
кадастровий номер :04:002:0213, що
розташована по АДРЕСА_1, державний акт
на земельну ділянку серії ЧР № 036712,
виданий Уманським міським управлінням
земельних ресурсів 24.11.2003 року згідно
рішення Уманської міської ради № 14-23/24
від 18.09.2003 року, зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі, за № 3851,
власником якої була ОСОБА_3.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні в
повному об'ємі підтримав позовні
вимоги та пояснив, що після смерті
відкрилася спадщина, яку він, як
спадкоємець, прийняв та своєчасно
звернувся до нотаріуса з метою
належного її оформлення. Але через
наявні невідповідності у
правовстановлюючих документах на
спадкове майно, у видачі свідоцтва про
право на спадщину йому було відмовлено.
На цей час вирішити питання належного
оформлення права власності на спадкове
майно можливо лише у судовому порядку,
тому він звернувся до суду з вказаним
позовом, який просить задоволити.

Представник відповідача Уманської
міської ради Черкаської області в
судове засідання не з'явився, на адресу
суду надійшла письмова заява, у якій
просять справу слухати у відсутність
їх представника, позовні вимоги
визнають, не заперечують проти
задоволення позову та при винесенні
судового рішення покладаються на думку
суду.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого відділом державної
реєстрації актів цивільного стану по
місту Умані Уманського міськрайонного
управління юстиції у Черкаській
області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Актовий запис № 500.

Згідно свідоцтва про народження серії
НОМЕР_2, виданого Уманським міськбюро
РАГС Черкаської області, матір'ю
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_6. Актовий
запис № 33.

Згідно постанови про відмову у видачі
свідоцтв про право на спадщину від 22
січня 2014 року приватний нотаріус
Уманського міського нотаріального
округу Черкаської області відмовила
ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право на
спадщину за законом на належний
житловий будинок і земельну ділянку
через те, що спадкове майно не було
перереєстроване на спадкодавця, після
прийняття останньою спадщини.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЧР
№ 036712 ОСОБА_3 на підставі рішення
Уманської міської ради № 14-23/24 від 18
вересня 2003 року є власником земельної
ділянки площею 0,0729 га, розташованої по
АДРЕСА_1.

Згідно повідомлення управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області від 16.01.2014 року вих.
№ 198/7-1-19, відомості про земельну
ділянку ОСОБА_3 площею 0,0729 га, яка
розташована по АДРЕСА_1, відсутні у
Державному земельному кадастрі.
Відповідно до п. 2 «Прикінцевих та
перехідних положень» ЗУ «Про Державний
земельний кадастр» земельні ділянки,
право власності (користування) на які
виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера. У разі якщо
відомості про зазначені земельні
ділянки не внесені до Державного
реєстру земель, їх державна реєстрація
здійснюється на підставі технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) за заявою їх власників
(користувачів земельної ділянки
державної чи комунальної власності).
Провести державну реєстрацію
вищезгаданих земельних ділянок
неможливо тому, що власник, а саме
ОСОБА_3, померла і не може звернутись з
відповідною заявою.

Згідно свідоцтва на право на спадщину
за законом від 15 серпня 1975 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 1-9713 та
посвідченого нотаріусом Уманської
державної нотаріальної контори,
спадкодавцями після смерті ОСОБА_6 є
дружина ОСОБА_3, неповнолітня дочка
ОСОБА_4 та неповнолітній син ОСОБА_1,
кожний в рівних долях. До складу
спадкового майна входить: будинок з
надвірними спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Згідно договору дарування, укладеного
ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого в реєстрі
за № 2-6542 та посвідченого державним
нотаріусом, ОСОБА_1 та ОСОБА_4
подарували, а ОСОБА_3 прийняла у дар
належну ОСОБА_1 та ОСОБА_4 1/3 частину
будинку з відповідною частиною
надвірних споруд.

Суд, вислухавши позивача та вивчивши
письмові матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Судом достовірно встановлено, що після
смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яку
позивач фактично прийняв, використовує
її за призначенням та, у встановлений
строк звернувся до нотаріуса із заявою
про прийняття спадщини. Спадкова
справа нотаріусом була відкрита, але

через відсутність реєстрації
земельної ділянки у Державному реєстрі
земель та у зв'язку із тим, що при
реєстрації свідоцтв про право на
спадщину та договору дарування в
Уманському міжміському бюро технічної
інвентаризації були допущені помилки у
визначенні та реєстрації часток
спадкоємців на спадкове майно,
позивачу було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину.

У відповідності до п. 2 Прикінцевих та
перехідних положень ЗУ «Про Державний
земельний кадастр» земельні ділянки,
право власності (користування) на які
виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера.

У разі якщо відомості про зазначені
земельні ділянки не внесені до
Державного реєстру земель, їх державна
реєстрація здійснюється на підставі
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) за заявою їх власників
(користувачів земельної ділянки
державної чи комунальної власності).

На думку суду, оскільки власник
спадкової земельної ділянки ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_3, провести таку
реєстрацію не можливо, а позивач як
єдиний спадкоємець, спадщину фактично
прийняв і використовує її за
призначенням, тому є достатньо підстав
для визнання за останнім права
власності на спадкову земельну
ділянку.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.
1221, 1261, 1269, 1270, 1274 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за
законом після смерті ОСОБА_3, право
власності на житловий будинок з
належними господарськими будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1, власником якого
була ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за
законом після смерті ОСОБА_3, право
власності на земельну ділянку площею
0,0729 га, цільове призначення для
обслуговування жилого будинку,
кадастровий номер :04:002:0213, що
розташована по АДРЕСА_1, державний акт
на земельну ділянку серії ЧР № 036712,
виданий Уманським міським управлінням
земельних ресурсів 24.11.2003 року згідно
рішення Уманської міської ради № 14-23/24
від 18.09.2003 року, зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі, за № 3851,
власником якої була ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутніми в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10-ти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
А. Б. Коваль