Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2014 року Справа №607/3596/14-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі

головуючого судді Процько Я.В.,

при секретарі Костиник О.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Тернополі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про скасування свідоцтва про
право власності на земельну ділянку та
визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до відповідача ОСОБА_2 про
скасування свідоцтва серії САК № 262499
від 31 січня 2014 року про право власності
на нерухоме майно - земельну ділянку
площею 0,0481 га з кадастровим номером
:02:001:2720 та визнання на неї права
власності. В обґрунтування вказаних
вимог зазначає, що він є власником
будинку, котрий розташований на даній
земельній ділянці тому, згідно ч. 1 ст. 377
ЦК України та ч. 1 ст. 120 ЗК України, набув
право власності і на неї.

Позивач у судовому засіданні позовні
вимоги підтримав та просив їх
задовольнити з мотивів, викладених у
позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов
визнав.

Суд, заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши та
вивчивши матеріали справи, прийшов до
переконання, що позов слід
задовольнити з огляду на таке.

Позивач є власником житлового будинку
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 12 червня 2013.

Вказаний будинок розташований на
земельній ділянці площею 0,0481 га з
кадастровим номером :02:001:2720, право
власності на яку зареєстровано за
відповідачем, що підтверджується
свідоцтвом серії САК № 262499 від 31 січня
2014 року про право власності на нерухоме
майно від 31 січня 2014.

У відповідності до ч. 1 ст. 377 ЦК України
до особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

В свою чергу, ч. 1 ст. 120 ЗК України
передбачено, що у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Таким чином, внаслідок набуття
позивачем права власності на вказаний
вище будинок до нього також перейшло
право власності на земельну ділянку, на
якій він розташований.

Отож, реєстрація за відповідачем 31
січня 2014 року права власності на
зазначену земельну ділянку була
проведена безпідставно, позаяк права
власності на неї набув позивач ще 12
червня 2013 року.

Таким чином суд вважає, що у даному
випадку має місце порушення права
позивача розпоряджатись майном, що
було набути ним на законних підставах і
таке право підлягає захисту шляхом
скасування державної реєстрації на
спірну земельну ділянку та визнання
права власності на неї за ОСОБА_1

Керуючись ст. ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК
України, ст. 15, 16, ч. 1 ст. 377, 392 ЦК України,
ч. 1 ст. 120 ЗК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Скасувати свідоцтво серії САК № 262499
від 31 січня 2014 року про право власності
на нерухоме майно - земельну ділянку
площею 0,0481 га з кадастровим номером
:02:001:2720.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
земельну ділянку площею 0,0481 га з
кадастровим номером :02:001:2720.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Тернопільської області через
Тернопільський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Головуючий суддяЯ. В. Процько