Справа № 523/4742/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" травня 2014 р.
м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси
у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні (зала судових засідань №14) у
м. Одесі цивільну справа за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі - продажу
дійсним, -

В С Т А Н
О В И В

Позивачка просить визнати дійсним
договір купівлі - продажу
двохкімнатної квартири АДРЕСА_1,
укладений нею з відповідачами 12 січня
1998 року на Одеській Спеціалізованій
Біржі Нерухомості третьої
регіональної філії Суворовського
району м. Одеси.

При цьому вона посилалася на те, що
придбала у відповідачів у свою
власність, вказану квартиру за 15 500
гривень, де постійно проживає і несе
всі належні витрати на її утримання по
теперішній день. Угоду оформили
договором купівлі - продажу на Біржі, що
на той час передбачалося
законодавством. Свої зобов'язання про
оплату придбаної квартири вона
виконала. А відповідачі виконали свої
зобов'язання про передачу зазначеної
квартири у її власність з оформлення
права власності. На даний час їй стало
відомо, що правовстановлюючі
документи, які оформлені на біржах,
нотаріальні контори при відчуженні
нерухомого майна не приймають. Тому
просить її права захистити в судовому
порядку.

Представник позивача ОСОБА_4 подала до
загальної канцелярії суду письмову
заяву з проханням розглянути справу у
її та позивачки відсутність та позов
задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не
прибули. Про день, час та місце розгляду
справи були повідомлені в порядку,
встановленому законом замовною поштою
за місцем реєстрації їхнього
проживання. Причини неявки до суду не
повідомили.

За заявою представника позивача, суд
розглянув справу в заочному порядку в
порядку ст. ст. 224-226 ЦПК України.

Вивчив матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що
двохкімнатна квартира АДРЕСА_1,
загальною площею 43,6 кв./м., жилою площею
30,0 кв./м., на праві власності належала
відповідачам на підставі Свідоцтва про
право власності на житло, виданого
Одеським заводом
сільськогосподарського
машинобудування 15 травня 1994 року,
зареєстрованого в Одеському МБТІ та
РОН 03 червня 1994 року за №176 стор.156., кн. 80
пр.

12 січня 1998 року позивачка купила у
свою власність, зазначену вище
квартиру у відповідачів, сплативши їм 15
500 гривень, про що був укладений договір
купівлі - продажу на Одеській
Спеціалізованій Біржа Нерухомості
третьої регіональної філії
Суворовського району, що на той час
передбачалося Законом України «Про
біржі». Договір був зареєстрований
позивачкою 21 січня 1998 року в
Комунальному підприємстві "Одеське
МБТІ та РОН" за номером 176 на сторінці 11
в книзі 224 пр., як власником квартири
(л.с. №7-8).

Сторони взяті на себе
зобов'язання по оплаті придбаної
квартири та передачі її - виконали.

При таких обставинах суд вважає,
що позовні вимоги позивачки
правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2
ЦК України в редакції 1963 року, що
регулювала дані правовідносини на час
укладення договору купівлі-продажу і
підлягають задоволенню, оскільки
позивач придбала вказану вище квартиру
у свою власність у відповідачів,
виконавши взяті на себе зобов'язання за
договором купівлі - продажу. А
відповідачі виконали зобов'язання по
передачі квартири позивачці та виїхали
з неї.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226
ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції
1963 року, суд, -

В И Р І
Ш И В

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу двохкімнатної квартири
АДРЕСА_1, загальною площею 43,6 кв./м.,
жилою площею 30,0 кв./м., укладений 12 січня
1998 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 з одної
сторони та ОСОБА_1, з іншої сторони, на
Одеській Спеціалізованій Біржі
Нерухомості третьої регіональної
філії Суворовського району.

Копію рішення направити сторонам
по справі.

Рішення, як заочне, може бути
переглянуте за заявою відповідача, яка
подається до Суворовського районного
суду м. Одеси протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення, воно може бути оскаржене
до апеляційного суду Одеської області
в загальному порядку.

Суддя: