Справа № 639/48/14-ц
РІШЕННЯ

(Заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2014 року Жовтневий
районний суд м. Харкова

в складі: головуючого - судді
Труханович В.В.

за участю секретаря -
Черненко К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовною заявою Харківської міської
ради до ОСОБА_1, 3-тя особа Жовтневий
районний відділ у м. Харкові Головного
управління Державної міграційної
служби України в Харківській області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до ОСОБА_1 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, в якому просив
суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив
право користування квартирою АДРЕСА_1
та зняти його з реєстраційного обліку
за даною адресою.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що житловий
будинок АДРЕСА_1 відноситься до
комунальної власності територіальної
громади м. Харкова.

За даними КП «Жилкомсервіс» у кімнаті
житловою площею 13,0 кв.м двокімнатної
неприватизованої комунальної квартири
АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, який понад 12 місяців за
даною адресою не проживає.

За таких обставин позивач вважає, що
ОСОБА_1 втратив право на користування
житловим приміщенням, у зв'язку з чим і
звернувся до суду з даним позовом.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, про день та час
слухання справи повідомлявся належним
чином, надав суду заяву з проханням
розглянути справу у його відсутність,
заявлений позов підтримав, проти
винесення заочного рішення не
заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився, про день, час та місце
слухання справи повідомлявся, причина
неявки суду не відома. Клопотання про
відкладення справи до суду не
надходили. У зв'язку з цим, суд, згідно
вимогам ч. 4 ст. 169 та ст.ст. 224-225 ЦПК
України, вважає необхідним провести
заочний розгляд справи, проти чого не
заперечував і представник позивача по
справі.

Представник 3-тьої особи Жовтневого
районного відділу у м. Харкові
Головного управління Державної
міграційної служби України в
Харківській області в судове засідання
не з'явився, про день та час слухання
справи повідомлявся, надав заяву з
проханням справу розглянути у його
відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що заявлений позов
обґрунтований та підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Так, в судовому засіданні було
встановлено, що згідно ордеру на
житлове приміщення № 7472 від 19.10.1984 року,
ОСОБА_1 було надано право на заняття
житлового приміщення, яке складається
з однієї кімнати за адресою АДРЕСА_1.
(а.с. 12)

Відповідно до ст. 61 Житлового кодексу
України, користування жилим
приміщенням у будинках державного і
громадського житлового фонду
здійснюється відповідно до договору
найму жилого приміщення. Договір найму
жилого приміщення в будинках
державного і громадського житлового
фонду укладається в письмовій формі на
підставі ордера на жиле приміщення між
наймодавцем - житлово-експлуатаційною
організацією (а в разі її відсутності -
відповідним підприємством, установою,
організацією) і наймачем -
громадянином, на ім'я якого видано
ордер.

Як вбачається із довідки дільниці №42
КП «Жилкомсервіс» від 11.10.2013 року, за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. ( а.с. 10)

З акту від 11.10.2013 року, складеного
начальником дільниці №42, паспортистом
та бухгалтером вбачається, що гр.
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який займає
кімнату житловою площею 13,0 кв.м у
комунальній квартирі, має
заборгованість по квартплаті, зі слів
сусідів за зазначеною адресою не
проживає більше одного року. ( а.с. 9)

Факт існування заборгованості по
оплаті житлово-комунальних послуг по
АДРЕСА_1, по особливому рахунку НОМЕР_1
на ім'я ОСОБА_1, підтверджується
довідкою, з якої вбачається, що станом
на 01.11.2013 року мається заборгованість у
сумі 1719,32 грн. (а.с. 14-15)

Згідно письмових пояснень гр. гр.
ОСОБА_2, ОСОБА_3, які є сусідами ОСОБА_1,
останній за вищезазначеною адресою не
проживає понад десять років, місце його
знаходження не відоме. ( а.с. 54,55)

Відповідно до ч. 1,2 ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного
Суду України N 2 від 12.04.85 «Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України», у справах про визнання
наймача або члена його сім'ї таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно
з'ясовувати причини відсутності
відповідача понад встановлені
строки. В разі їх поважності
(перебування у відрядженні, у осіб,
які потребують догляду, внаслідок
неправомірної поведінки інших
членів сім'ї тощо) суд може
продовжити пропущений строк.

На підставі викладеного, суд приходить
до висновку про те, що відповідач
ОСОБА_1 не проживає за місцем своєї
реєстрації без поважних причин понад
шість місяців, а тому заявлений
Харківською міською радою позов є
обґрунтований та такий, що підлягає
безумовному задоволенню.

Згідно ст.7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 5, 8, 10, 11, 15, 57-60, 61, 208, 209, 212-215, 224-226
ЦПК, ст.ст. 61, 62, 71 ЖК України, ст. 7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», п. 10 Постанови Пленуму
Верховного Суду України N 2 від 12.04.85
«Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Харківської міської
ради до ОСОБА_1, 3-тя особа Жовтневий
районний відділ у м. Харкові Головного
управління Державної міграційної
служби України в Харківській області
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким що втратив право
користування кімнатою житловою площею
13,0 кв.м двокімнатної неприватизованої
комунальної квартири АДРЕСА_1

Зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку
за адресою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Позивач має право оскаржити рішення в
загальному порядку встановленому ЦПК
України.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Жовтневий районний суд м. Харкова
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні в судовому засіданні у той же
строк з моменту одержання його копії.

Суддя
В.В.
Труханович