Придніпровський районний суд
номер справи 711/1391/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2014 року
м. Черкаси

Придніпровський районний суд м.
Черкаси в складі:

головуючого - судді
Позарецької С.М.

при секретарі
Семиволос І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
"Придніпровська служба утримання
будинків" Черкаської міської ради до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу, -

в с т а н о в и в :

Позивач КП "Придніпровська СУБ"
звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про стягнення боргу за послуги з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території в сумі 4277 грн.
04 коп. Свої позовні вимоги мотивує тим,
що 12.10.2010 року між КП «Придніпровська
СУБ» та гр. ОСОБА_1 було укладено
договір про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні
послуги №74.

Згідно з п. 1 договору КП
«Придніпровська СУБ» надало
відповідачу ОСОБА_1 розстрочку у
погашенні заборгованості з квартирної
плати (плати за утримання житла) та
плати за комунальні послуги (водо-,
тепло-, газопостачання, послуги
водовідведення, електроенергія,
вивезення побутового сміття та рідких
нечистот), що утворилася станом на
12.10.2010 року на суму 2500 грн. 27 коп.
Відповідач, в свою чергу,зобов'язався
сплатити виниклу заборгованість
протягом встановленого періоду, а
саме:в період з 12.10.2010 року по 12.10.2013
року. Відповідач ОСОБА_1 покладений на
нього обов'язок не виконав, тобто не
сплатив заборгованість у встановлений
договором термін. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
споживачами послуг з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій, які надає КП
«Придніпровська СУБ». Відповідно до п. 5
ч. 3 ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду» власники
приватизованого житла у
багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

Відповідно до ст. 360 ЦК України
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Статтею 66 ЖК України встановлено, що
плата за користування житлом
(квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири.

Розмір тарифів (нормативних витрат,
пов'язаних з утриманням будинків і
спору та прибудинкових територій)
визначається згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 01.06.2011
року № 869 «Про забезпечення єдиного
підходу до формування тарифів на
житлово-комунальні послуги». Витрати
житлово-експлуатаційних підприємств
на утримання житла включають витрати
на здійснення комплексу робіт,
спрямованих на створення необхідних
умов для проживання людей і
забезпечення збереження жилих
будівель та технічного обладнання. До
цих робіт належать підготовка до
весняно-літнього та осінньо-зимового
періодів, прочищення димарів та
газоходів, наладка та регулювання
технічного обладнання будинку,
обстеження стану несучих і
огороджувальних конструкцій тощо.
Відповідачі систематично грубо
порушують вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», а саме ухиляються від оплати
послуг з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, що в
результаті призвело до наявності
значного боргу перед КП
«Придніпровська СУБ». Станом на 31.01.2014
року загальна заборгованість
відповідачів перед КП «Придніпровська
СУБ» складає 4277 грн. 04 коп., з яких 2 500
грн. 27 коп. - заборгованість за
договором про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні
послуги №74 від 12.10.2010 року та 1776 грн. 77
коп. - заборгованість за послуги з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій. Відповідно до
ст. 625 Цивільного кодексу України
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Тому, позивач просить суд стягнути з
відповідачів солідарно на
користь КП «Придніпровська СУБ» борг в
сумі 4277 грн. 04 коп., з яких 2500 грн. 27 коп. -
заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №74 від
12.10.2010 року та 1776 грн. 77 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій та стягнути з відповідачів
судовий збір.

Представник позивача за довіреністю
Кравець І.В. в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі та пояснив, що відповідачі є
споживачами послуг, які надає КП
«Придніпровська СУБ» згідно тарифів,
які затверджені рішенням Черкаської
міської ради. Будинок знаходиться на
балансі КП «Придніпровська СУБ» та
обслуговується ним. Відповідачі
систематично порушують вимоги чинного
законодавства та умови договору. Тому,
з відповідачів необхідно стягнути
солідарно борг в сумі 4277 грн. 04 коп. та
витрати, понесені по сплаті судового
збору. Попередній договір
реструктуризації не виконаний, тому
підприємство не може укласти новий
договір про реструктуризацію суми
боргу 4277 грн. 04 коп.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні
позовні вимоги визнала частково, а
саме, визнала борг у сумі 4277 грн. 04 коп.
Додатково пояснила, що сплачує кожного
місяця кошти по квитанціях, які
надходять на її адресу, але при оплаті
не розмежовувала суму, яку сплачувала
за поточними платежами та суму на
погашення боргу за договором
реструктуризації.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, хоча про дату, час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином, причини неявки суду не
повідомив та не скористався правом
надання заперечень проти позову. Як
зазначила в судовому засіданні
відповідач ОСОБА_1 - ОСОБА_2 її син, який
не зміг з»явитись до суду, але вона
бажає самостійно вирішувати виниклий
спір.

Заслухавши думку представника
позивача, відповідача, дослідивши
письмові матеріали справи та докази в
їх сукупності, на підставі повного,
об'єктивного та всебічного
дослідження, суд приходить до
наступного:

встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 зареєстровані за адресою:
АДРЕСА_1 і є споживачами наданих
комунальних послуг.

12.10.2010 року між КП «Придніпровська СУБ»
та гр. ОСОБА_1 було укладено договір про
реструктуризацію заборгованості в
розмірі 2500грн. 27коп. за
житлово-комунальні послуги №74.
Відповідач дану заборгованість у
визначений договором період (з 12.10.2010
року по 12.10.2013 року) не погасив.

Відповідно до відомостей стану
особового рахунку НОМЕР_1 за
житлово-комунальні послуги КП
«Придніпровська СУБ» , заборгованість
відповідачів по оплаті послуг за
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території становить
-4277,04 грн., з яких 2500 грн. 27 коп. -
заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги № 74 від
12.10.2010 року та 1776 грн. 77 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій, яка виникла після укладання
зазначеного договору.

З моменту надання позивачем послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території , відповідно
до Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» між
сторонами виникли правовідносини, які
полягають у виконанні споживачем
зобов'язання щодо своєчасної та повної
оплати спожитих послуг.

Відповідачами до суду не надано
доказів щодо будь-яких претензій щодо
неналежної якості наданих
житлово-комунальних послугі, як і не
доведено фактів невиконання позивачем
обов'язку з надання
житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.ст.156, 162 ЖК України
плата за комунальні послуги в будинку
(квартирі), що належить на праві
приватної власності, здійснюється з
затвердженими в установленому порядку
тарифами. Власник зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату і
плату за комунальні послуги.
Повнолітні члени сім'ї власника
зобов'язані брати участь у витратах
по утриманню будинку та прибудинкової
території.

Статтями 20, 21 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» визначені
права та обов'язки споживача й
виконавця житлово-комунальних послуг.
Зокрема, правом споживача є одержання
вчасно та відповідної якості
житлово-комунальних послуг згідно з
законодавством та умовами договору на
надання житлово-комунальних послуг, а
обов'язком споживача - є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом.
Обов'язком виконавця - надання послуг
вчасно та відповідної якості згідно із
законодавством та умовами договору, а
також підготовка та укладення із
споживачем договору про надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.

Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України
передбачено, що зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Якщо у
зобов'язанні встановлений строк його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК, -
порушенням зобов»язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов»язання
(неналежне виконання). Відповідно до
положень ст.611 ЦК України, - у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки встановлені
договором або законом. Крім того,
солідарний обов»язок виникає у
випадках, встановлених договором або
законом, зокрема у разі неподільності
предмета зобов»язання (ст. 541ЦК). У разі
солідарного о бов»язку боржників
(солідарних боржників) кредитор має
право вимагати виконання обов»язку
частково або в повному обсязі як від
усіх боржників разом, так і від
будь-якого з них окремо (ч.1 ст. 543ЦК).

Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України,
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду» власники
приватизованого житла у
багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

Відповідно до ст. 360 ЦК України
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Статтею 66 ЖК України встановлено, що
плата за користування житлом
(квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири.

Розмір тарифів (нормативних витрат,
пов'язаних з утриманням будинків і
спору та прибудинкових територій)
визначається згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 01.06.2011
року № 869 «Про забезпечення єдиного
підходу до формування тарифів на
житлово-комунальні послуги».

Оцінивши зібрані у справі докази в їх
сукупності, з»ясувавши обставини
справи, суд вважає, що позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають до
задоволення, оскільки відповідачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають у АДРЕСА_1,
позивач є надавачем послуг утримання
будинків, споруд та прибудинкової
території по даному будинку,
відповідачі отримують
житлово-комунальні послуги, однак
здійснюють їх оплату частково, від
оплати в повному обсязі ухиляються, що
сприяє накопиченню боргу та порушує
права та законні інтереси позивача,
тому до солідарного стягнення з
відповідачів підлягає заборгованість
в сумі - 4277 грн. 04 коп., з яких - 2500 грн. 27
коп. - борг за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №74 від
12.10.2010р. та 1776 грн. 77 коп. - борг за
послуги з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, який виник
після укладання зазначеного договору.

Також, на підставі ст. 88 ЦПК України та
Закону України «Про судовий збір»
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Тому, з
відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на
користь КП «Придніпровська СУБ» слід
стягнути солідарно судові витрати в
сумі 243грн. 60 коп.

На підставі викладеного
та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57 - 60, 88, 209-215,
216-223ЦПК України, ст.ст. 156, 162 ЖК України,
ст.ст. 11, 15, 16, , 360, 525, 541, 543, 526, 530 ЦК
України, Законом України "Про
житлово-комунальні послуги", Законом
України «Про приватизацію державного
житлового фонду» суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на користь Комунального
підприємства "Придніпровська служба
утримання будинків" Черкаської міської
ради боргу в розмірі 4277грн. 04коп., з
яких - 2500грн. 27коп. - борг за договором
про реструктуризацію заборгованості
за житлово-комунальні послуги №74 від
12.10.2010р. та 1776грн. 77коп. - борг за послуги
з утримання будинків, споруд та при
будинкових територій, а також судовий
збір в розмірі 243грн. 60коп., а всього -
4520грн. 64коп.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу через суд першої інстанції
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий С. М. Позарецька