Справа № 316/187/14-ц
Провадження № 2/316/264/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" квітня 2014 р.
м. Енергодар

Енергодарський міський суд
Запорізької області в складі:

Головуючого: Наумова О.О.,

при секретарі: Демешко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Енергодар цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в
інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору-
Комунальне підприємство «Підприємство
комунальної власності», про визначення
порядку користування жилим
приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2,
звернулася до суду з вищевказаним
позовом, у якому зазначила наступне.

ОСОБА_2 мешкав разом без реєстрації
шлюбу з ОСОБА_3 близько 25 років. За час
спільного життя у них народилося двоє
дітей - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які на
теперішній час є повнолітні.

12 березня 2001 року, реалізуючи право на
приватизацію державного житлового
фонду, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
приватизували на праві спільної
сумісної власності квартиру АДРЕСА_1.
Вказаний факт доводиться свідоцтвом
про право власності на житло № 6385,
виданим 12.03.2001 року ВП ЗАЕС НАЕК
«Енергоатом». Право власності на
вищеназвану квартиру було
зареєстроване в органах БТІ. Таким
чином, на теперішній момент кожен з
членів родини є власниками зазначеної
квартири.

В останні роки стосунки між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 погіршилися. З погіршенням
стосунків, ОСОБА_3 стала вимагати від
ОСОБА_2, щоб він покинув квартиру. Окрім
того, вона забрала всі оригінали
правовстановлюючих документів на
квартиру та стала стверджувати, що він
не має на неї жодного права. Іншого
житла у ОСОБА_2 в м. Енергодар не має.
Просить визначити наступний порядок
користування спірною квартирою: в
користування ОСОБА_2 кімнату розміром
8,4 кв.м., відповідачам - ОСОБА_3, ОСОБА_4
та ОСОБА_5 кімнати розміром 17,5 кв.м. та
11,8 кв.м.

В судове засідання сторони не
з'явилися.

Представник позивача ОСОБА_1 надіслала
заяву про розгляд справи у її
відсутність, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі та просить їх
задовольнити (а.с. 53).

Позивач ОСОБА_2 надіслав заяву про
розгляд справи у його відсутність,
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі та просить їх задовольнити (а.с.
52).

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
надіслали заяву про розгляд справи у їх
відсутність, позовні вимоги визнали у
повному обсязі (а.с. 49).

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

ОСОБА_2 мешкав разом без реєстрації
шлюбу з ОСОБА_3 близько 25 років. За час
спільного життя у них народилося двоє
дітей - ОСОБА_4 та ОСОБА_5

12 березня 2001 року, реалізуючи право на
приватизацію державного житлового
фонду, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
приватизували на праві спільної
сумісної власності квартиру АДРЕСА_1.
Вказаний факт доводиться свідоцтвом
про право власності на житло № 6385,
виданим 12.03.2001 року ВП ЗАЕС НАЕК
«Енергоатом» (а.с. 4). Право власності на
вищеназвану квартиру було
зареєстроване в органах БТІ. Таким
чином, на теперішній момент кожен з
членів родини є власниками зазначеної
квартири.

З погіршенням стосунків, ОСОБА_3
забрала всі оригінали
правовстановлюючих документів на
квартиру та стала вимагати від ОСОБА_2,
щоб він покинув квартиру. Іншого житла
у ОСОБА_2 в м. Енергодар не має.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які
мають у приватній власності будинок
(частину будинку), квартиру,
користуються ним (нею) для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
законом угоди.

Згідно ч.2 ст. 355 ЦК України, майно може
належати особам на праві спільної
часткової або на праві спільної
сумісної власності.

Згідно ч.1 ст. 368 ЦК України, спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у праві
власності є спільною сумісною
власністю.

Відповідно до п. 14 постанови Пленуму
Верховного суду України від 22.12.1995 року
«Про судову практику по справам про
захист прав приватної власності» № 20
«… квартира, яка є спільною сумісною
або спільною частковою власністю, на
вимогу учасника цієї власності
підлягає розподілу в натурі, коли
можливо виділити сторонами ізольовані
житлові і інші приміщення з
самостійними виходами, які можуть
використовуватися як окремі квартири,
або які можна перепланувати в такі
квартири. В іншому випадку може бути
визначений порядок користування
згідно з законодавством України».

Житлова площа спірної квартири
складає 37,7 кв.м. Квартира обладнана
лоджією розміром 3,1 кв.м., загальна
площа квартири складає 62,5 кв.м.
Зазначена квартира складається з: 3-х
жилих кімнат розміром 17,5 кв.м.; 11,8 кв.м.;
8,4 кв.м., коридору розміром 10,6 кв. м.,
кухні розміром 7,7 кв. м., ванної кімнати
розміром 2,6 кв. м., санвузла розміром 1,3
кв.м.

Співвласниками квартири є ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Тому суд вважає доцільним задовольнити
позовні вимоги у повному обсязі та
встановити наступний порядок
користування квартирою АДРЕСА_1: в
користування ОСОБА_2 кімнату розміром
8,4 кв.м., відповідачам - ОСОБА_3, ОСОБА_4
та ОСОБА_5 кімнати розміром 17,5 кв.м. та
11,8 кв.м.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 150 ЖК України, ст. ст. 355, 368 ЦК
України, ст. ст. 10, 57-60, 209, 212-215 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах
ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору- Комунальне
підприємство «Підприємство
комунальної власності», про визначення
порядку користування жилим
приміщенням- задовольнити повністю.

Встановити наступний порядок
користування квартирою АДРЕСА_1:

§ ОСОБА_2 визначити в користування
для укладення окремого договору
ізольовану житлову кімнату площею 8,4
кв.м.;

§ ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
визначити в користування для укладення
окремого договору ізольовану житлову
кімнату розміром 17,5 та лоджію розміром
1,3 кв.м., яка примикає до неї, а також
кімнату розміром 11,8 кв. м.;

§ У спільному користуванні
залишити коридор розміром 10,6 кв.м.,
кухню розміром 7,7 кв.м., ванну кімнату
розміром 2,6 кв.м., санвузол розміром 1,3
кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення через
Енергодарський міський суд
Запорізької області до апеляційного
суду Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
О. О. Наумов