Суддя Бабенко Ю. П.
Справа № 644/473/14-ц
Провадження № 2/644/769/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2014 року Орджонікідзевський
районний суд м. Харкова в складі:
головуючого - судді Бабенко Ю.П., за
участю секретаря - Колобнєва Р.С.,
представників сторін - ОСОБА_1, ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Харкові справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-і особи -
ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визначення порядку
користування квартирою,-

установив:

Позивачка та її представник просять
суд визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 і виділити в
користування ОСОБА_3 житлову кімнату
площею 12.9 кв.м. та балкон площею 2.3 кв.м.,
а ОСОБА_4 і ОСОБА_5 - житлові кімнати
площею14.3 кв.м. і 16.6 кв.м., з залишенням в
спільному користуванні інших
приміщень. Свої вимоги обґрунтовують
тим, що при такому порядку в незначному
розмірі буде зменшена частина житлової
площі, яка буде виділена відповідачам
на їх долю у праві власності на
квартиру. Позивачка подала до суду
заяву про розгляд справи у її
відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_4
проти позову заперечує посилаючись на
те, що за запропонованим позивачкою
варіантом визначення порядку
користування квартирою, житлова площа,
що виділяється відповідачам, в
значному розмірі не буде відповідати
їх долі в праві спільної часткової
власності. Відповідач ОСОБА_4 подав
суду заяву про розгляд справи у його
відсутності.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явився, надав суду письмові
пояснення, в яких позов визнав і просив
суд розглядати справу за його
відсутності.

3-і особи по справі в судове засідання
не з'явилися, подали до суду заяви про
розгляд справи у їх відсутності.

Судом встановлено, що спірною є
квартира АДРЕСА_1, яка є ізольованою,
складається з трьох жилих кімнат
площею 12.9 кв.м., 14.3 кв.м., 16.6 кв.м. В
квартирі мається кухня площею 6.8 кв.м.,
коридор площею 7.4 кв.м., вбиральня
(сумісна) площею 2.7 кв.м., комора площею
0.7 кв.м., балкон площею 2.3 кв.м. (а.с.11-12,
43-45). Всього житлова площа спірної
квартири складає 43.8 кв.м. Позивачці
належить право власності на 1/5 частину
вказаної квартири, відповідачу ОСОБА_4
- право власності на 3/5 частини
квартири, а відповідачу ОСОБА_5 - право
власності на 1/5 частини квартири (а.с.6, 7,
8, 9, 10). В спірній квартирі зареєстровані
та проживають сторони і 3-і особи по
справі (а.с.31).

Відповідно до ч.3 ст.358 Цивільного
кодексу України, кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. У разі
неможливості цього він має право
вимагати від інших співвласників, які
володіють і користуються спільним
майном, відповідної матеріальної
компенсації.

Враховуючи, що позивачці належить
право власності на 1/5 частини вказаної
квартири, то на її долю в праві спільної
часткової власності припадає 8.76 кв.м.
жилої площі, а на долю відповідачів
припадає 35.04 кв.м. жилої площі. За
запропонованим позивачкою та її
представником варіантом виділення
позивачці в користування кімнати
площею 12.9 кв.м., виділена позивачці жила
площа буде перевищувати її ідеальну
частку на 4.14 кв.м., що є значним
перевищення ідеальної частки в праві
власності. В такому випадку будуть
порушені права відповідачів, бо їм буде
виділено жилу площу, що на 4.14 кв.м.
менше, ніж відповідає їх часткам в
праві спільної часткової власності,
проти чого відповідач ОСОБА_4
заперечує.

З урахуванням викладеного, що
неможливо надати співвласникам у
володіння та користування тієї частини
спільного майна (квартири) в натурі, яка
б відповідала їх часткам у праві
спільної часткової власності, суд в
задоволенні позовних вимог відмовляє.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 215 ЦПК
України, ст.ст. 356, 358 Цивільного Кодексу
України, - суд

вирішив:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3
до ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-і особи - ОСОБА_6,
ОСОБА_7, про визначення порядку
користування квартирою АДРЕСА_1 і
виділенні в користування ОСОБА_3
житлової кімнати площею 12.9 кв.м. та
балкону площею 2.3 кв.м., а ОСОБА_4, ОСОБА_5
- житлові кімнати площею14.3 кв.м. і 16.6
кв.м., з залишенням в спільному
користуванні інших приміщень, -
ВІДМОВИТИ.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана в апеляційний суд
Харківської області через
Орджонікідзевський районний суд
м.Харкова протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя: