Справа № 511/828/14-ц
Номер провадження: 2/511/444/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Ільяшук А.
В.,

при секретарі Войнікової Л.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в порядку ч.2 ст.197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу технічними засобами, цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
житловий будинок і господарські
споруди в порядку спадкування за
законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 18.03.2014 року звернулася з
вказаним позовом до відповідача та
просила суд визнати за нею право
власності в порядку спадкування за
законом на житловий будинок літ «А», що
складається з двох житлових кімнат:
площею 09,35 м2 і 18,00 м2, кухні площею 5,72 м2,
коридору площею 3,32 м2, веранди площею
10,00 м2, загальною площею 46,39 м2, у тому
числі житловою площею 27,35 м2 та на
господарчі споруди: сарай літ «Б»,
літню кухню літ «В», гараж літ «Г»,
погріб літ «Д», цистерну І,
інвентаризаційною вартістю 91089 гривен,
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які
належали на праві власності ОСОБА_3, що
помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Свої позовні вимоги
мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її
чоловік ОСОБА_3. Після його смерті
відкрилася спадщина, до складу якої
входить житловий будинок по АДРЕСА_1,
який складається із зазначених вище
приміщень та господарських будівель і
споруд. Спадкоємцями за законом до
майна померлого є ОСОБА_1, позивач по
справі, та ОСОБА_2, донька померлого.
Позивач постійно проживала у вказаному
будинку, в тому числі на момент смерті
її чоловіка, а тому вступила у
володіння спадковим майном. 25.10.2012 року
вона звернулася із заявою про
отримання спадщини після смерті
чоловіка до нотаріальної контори.
Донька ОСОБА_2 подала заяву від 25.10.2012
року до нотаріальної контори, якою
відмовилася від спадщини після смерті
батька на користь матері - позивача по
справі. 13.01.2014 року позивач отримала
відповідь нотаріальної контори про те,
що свідоцтво про право на спадщину за
законом їй видати неможливо, так як
відсутні правовстановлюючі документи
на нерухоме майно. Вказаний у позові
житловий будинок був побудований
чоловіком позивача ОСОБА_3 у 1971 році,
господарчі споруди побудовані у період
з 1971 року по 1995 рік. 26.05.1971 року ОСОБА_3
надано у безстрокове користування
земельну ділянку площею 600 м2 для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності
(рішення №11 виконавчого комітету
Роздільнянської міської ради
депутатів трудящих). 08.06.1971 року між
виконавчим комітетом Роздільнянської
ради депутатів трудящих та ОСОБА_3
укладено договір про відведення
земельної ділянки по АДРЕСА_1 ОСОБА_3
для будівництва одного житлового
будинку і господарських споруд. 08.06.1971
року складено Акт про відведення
вказаної земельної ділянки ОСОБА_3 в
натурі та надано дозвіл на здійснення
будівельних робіт, яким затверджена
документація у складі: проекту
житлового будинку, рішення виконкому
міської Ради, акту про відведення
земельної ділянки, договору на право
побудови. 03.03.1972 року будинок введено у
експлуатацію, та 20.04.1972 року видано
домову книгу. 05.06.1980 року складено
зведений оціночний акт по
домоволодінню АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_3, де зазначені житловий будинок
та всі господарські споруди, що
збудував спадкодавець. 09.02.2005 року за
№84 ОСОБА_3 видано свідоцтво серії САА
№436197 про право власності на
домоволодіння в цілому за вказаною
адресою, на підставі рішення
Роздільнянської міської ради від 31.12.2004
року. До своєї смерті ОСОБА_3
користувався на законних підставах цим
майном, ніхто не оспорював його права
на домоволодіння і не оспорює на
теперішній час. Свідоцтво про право
власності на будинок спадкодавець не
зареєстрував, оскільки вважав, що
документи у нього у належному порядку.
Після його смерті спадкоємці ніяких
добудов та перебудов у домоволодінні
не здійснювали. Відсутність реєстрації
правовстановлюючого документу на
домоволодіння перешкоджає позивачу у
володінні, користуванні та
розпорядженні спадковим майном, що
призвело до звернення її до суду за
захистом своїх невизнаних прав.

Позивач підтримала позов та просила
його задовольнити, справу розглянути
без її участі, про що надала заяву.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала,
просила його задовольнити, справу
розглянути без її участі, про що надала
заяву.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши матеріали спадкової справи
№252/2012 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
ОСОБА_3, оцінивши всі докази по справі у
їх сукупності, суд вважає, що позовна
заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне. ОСОБА_1
перебувала у шлюбі з ОСОБА_3 з 15 липня 1969
року, актовий запис №624, місце
реєстрації м.Одеса, Іллічівський р/з.
Від шлюбу мають доньку ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №190 від
20.04.1981 року, місце реєстрації м.Одеса,
Приморський ЗАГС. 21 жовтня 2008 року
ОСОБА_2 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 та
взяла прізвище чоловіка - ОСОБА_2.
Згідно рішення №11 виконавчого
комітету Роздільнянської міської ради
депутатів трудящих від 26.05.1971 року
ОСОБА_3 виділено земельну ділянку
площею 600 м2 по АДРЕСА_1, під будівництво
індивідуального будинку. 08.06.1971 року
між ОСОБА_3 та міською радою укладено
договір надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві приватної власності. У
1971 році на вказаній земельній ділянці
ОСОБА_3 збудував житловий будинок літ
«А» та сарай літ «Б». Житловий будинок
літ «А» складається з наступних
приміщень: двох житлових кімнат: площею
09.35 м2 і 18,00 м2, кухні площею 5,72 м2,
коридору площею 3,32 м2, веранди площею
10,00 м2, загальною площею 46,39 м2, у тому
числі житловою площею 27,35 м2. Будинок та
господарчі споруди прийняті у
експлуатацію 03.03.1972 року, та
зареєстровані 07.04.1972 року у БТІ за
реєстровим номером 15, книга 12-р за
ОСОБА_3 на праві особистої власності,
20.04.1972 року власнику видано домову
книгу. У 1980 році зведені літня кухня літ
«В», погріб літ «Д», цистерна І, які
внесено до оціночного акту станом на
05.06.1980 року. Згідно виписки із рішення
№7 від 23.03.1977 року виконкому
Роздільнянської міської ради ОСОБА_3
надано дозвіл на будівництво літньої
кухні і гаража; існуючий гараж
дозволено знести. Як вбачається із
виписки з рішення №4 від 11.02.1993 року
виконкому Роздільнянської міської
ради ОСОБА_3 надано дозвіл добудувати
до житлового будинку гараж 3,5 х 6,0 і
кладову 3,5 х 3,0, існуючий гараж знести.
Будівельна вартість всіх будівель і
споруд, згідно технічного паспорту від
04.10.2013 року, складає 155336 гривен,
інвентаризаційна вартість - 91089 гривен.
Свідоцтво про право власності на
житловий будинок серії САА №436197 ОСОБА_3
отримав 09 лютого 2005 року за №84 на
підставі рішення Роздільнянської
міської ради від 31.12.2004 року, але це
свідоцтво не зареєстрував, оскільки
вважав, що реєстрації домоволодіння у
БТІ достатньо. В даному свідоцтві
вказано, що домоволодіння в АДРЕСА_1 в
цілому належить ОСОБА_3 на праві
приватної власності на складається з:
«А» загальною площею 46,39 м2, житловою
площею 27,35 м2, «Б» сарай, «В» літня кухня,
«Г» гараж, «Д» погріб, І - цистерна.
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, про що 23.10.2012
року складено відповідний актовий
запис №431 Відділом державної РАЦС
Роздільнянського районного управління
юстиції Одеської області. Після його
смерті відкрилася спадщина до складу
якої, зокрема, входить вказаний
житловий будинок з господарчими
спорудами. Спадкоємцями першої черги
до майна померлого є ОСОБА_1, позивач по
справі, та ОСОБА_2, донька померлого.
Позивач постійно проживала у вказаному
будинку, в тому числі на момент смерті
її чоловіка, а тому фактично вступила у
володіння спадковим майном. 25.10.2012 року
вона звернулася із заявою про
отримання спадщини після смерті
чоловіка до нотаріальної контори та
05.11.2013 року - із заявою про видачу їй
свідоцтва про право на спадщину за
законом на вказане у заяві майно.
ОСОБА_2 25.10.2012 року подала заяву до
нотаріальної контори, згідно якої
відмовилася від спадщини після смерті
батька на користь матері - позивача по
справі. 05.11.2013 року позивач отримала
свідоцтво про право на спадщину за
законом, як спадкоємець майна ОСОБА_3.
Спадщина, на яку видано це свідоцтво,
складається з: земельної ділянки,
площею 0,0585 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, яка належала
спадкодавцю на підставі Державного
акту на право приватної власності на
землю серії І-ОД №025204, виданого
Роздільнянською міською радою
Одеської області, 25 березня 1997 року.
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю №561, кадастровий
номер земельної ділянки - :02:004:0081;
цільове призначення земельної ділянки
- для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка);
оціночна вартість спадкового майна
61764,30 гривен. 14.10.2013 року за №934/02-14 та
13.01.2014 року за №3/02-14 нотаріус надала
відповідь позивачу про те, що свідоцтво
про право на спадщину за законом на
житловий будинок з господарчими
будівлями і спорудами їй видати
неможливо, так як відсутні дані про
реєстрацію правовстановлюючих
документів на нерухоме майно. Судом
встановлено,що до своєї смерті ОСОБА_3
користувався на законних підставах цим
майном, ніхто не оспорював його права
на домоволодіння і не оспорює на
теперішній час. Свідоцтво про право
власності на будинок спадкодавець не
зареєстрував, оскільки вважав, що
документи у нього у належному порядку.
Після його смерті спадкоємці ніяких
добудов та перебудов у домоволодінні
не здійснювали. Відсутність реєстрації
правовстановлюючого документу на
домоволодіння перешкоджає позивачу у
володінні, користуванні та
розпорядженні спадковим майном, що
призвело до звернення її до суду за
захистом своїх невизнаних прав.

Позовні вимоги основані на законі,
підтверджуються доказами,дослідженими
у судовому засіданні, та підлягають
задоволенню у повному обсязі. При
постановленні рішення суд враховує
відсутність заперечень відповідача та
визнання нею позову.

Керуючись ст..ст.10,11,209,212,214,215,217,218 ЦПК
України, на підставі статей 328, 1216,1218,1220 -
1222,1235,1268,1270 ЦК України, СУД,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН
НОМЕР_1, право власності в порядку
спадкування за законом на житловий
будинок літ «А», що складається з двох
житлових кімнат: площею 09,35 м2 і 18,00 м2,
кухні площею 5,72 м2, коридору площею 3,32
м2, веранди площею 10,00 м2, загальною
площею 46,39 м2, у тому числі житловою
площею 27,35 м2 та на господарчі споруди:
сарай літ «Б», літню кухню літ «В»,
гараж літ «Г», погріб літ «Д», цистерну
І, інвентаризаційною вартістю 91089
гривен, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, які належали на праві
власності ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
через Роздільнянський районний суд
Одеської області шляхом подачі
протягом 10 днів з дня його проголошення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя А.В.Ільяшук