Справа № 372/6016/13 Головуючий у І
інстанції Мора О.М.Провадження №
22-ц/780/2809/14 Доповідач у 2
інстанції КасьяненкоКатегорія 44
УХВАЛА

Іменем України

29 квітня 2014 року колегія суддів судової
палати в цивільних справах
апеляційного суду Київської області у
складі :

Головуючого судді: Касьяненко Л.І.,

Суддів: Антоненко В.І., Гуля В.В.,

При секретарі: Ромашині І.В.

Розглянувши матеріали цивільної
справи за апеляційною скаргою ОСОБА_1
на рішення Обухівського районного
суду Київської області від 04 березня
2014 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, Підгірцівської сільської ради
Обухівського району Київської області,
третя особа : Управління
Держземагенства в Обухівському районі
про визнання недійсними рішень,
визнання недійсними державних актів та
скасування їх державної реєстрації,-

в с т а н о в и л а :

В грудні 2012 року позивач звернувся до
суду з вищевказаним позовом,
посилаючись на те, що на підставі
рішення Підгірцівської сільської ради
від 20 січня 2005 року ОСОБА_4 отримав
державні акти серії ЯА №378617 та серії ЯА
№ 378618 на право власності на земельні
ділянки площею 0,0465 га та 0,25 га, а на
підставі договорів купівлі-продажу
земельних ділянок від 01.07.2005 року новим
власником яких став ОСОБА_5, останній
на підставі договорів дарування
подарував їх ОСОБА_1, який є його сином.

25 жовтня 2008 року відповідно до акту
відновлення меж земельних ділянок було
закріплено межі вищевказаних
земельних ділянок довгостроковими
межовими знаками в кількості 5 штук.

Також позивач зазначив, що в березні 2011
року невстановлені особи без
будь-якого дозволу знесли та викрали
паркан, яким були огороджені земельні
ділянки та знищили межові знаки,
вирубали дерева та зняли важкою
технікою верхній родючий шар землі і
розрівняли землю для будівництва
дороги. З метою з'ясування законності
проведення будівельних робіт на
належних йому земельних ділянках
ОСОБА_1 звернувся до управління
Держкомзему в Обухівському районі, з
листа якого дізнався що координати
його земельних ділянок винесених в
натурі не співпадають із координатами
цих же земельних ділянок в електронній
базі державного земельного кадастру,
окрім того позивачу з зазначеного
листа також стало відомо, що на частину
належних йому земельних ділянок
отримали право власності ОСОБА_3 та
ОСОБА_2

Оскільки факт накладення земельних
ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на його
земельні ділянки підтверджується
зведеними планами земельних ділянок, а
державні акти що видані йому серії ЯБ
№529489 та серії ЯБ 529490 від 12.10.2005 року
недійсними не визнавались, просив
скасувати рішення Підгірцівської
сільської ради Обухівського району про
виділення ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельних
ділянок, визнати недійсними державні
акти на право власності на земельні
ділянки, та скасувати їх державну
реєстрацію.

Рішенням Обухівського районного суду
Київської області від 04 березня 2014 року
в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить
скасувати рішення суду та ухвалити
нове,яким позовні вимоги задовольнити
в повному обсязі, посилаючись на
порушення судом норм матеріального і
процесуального права.

Апеляційна скарга не підлягає
задоволенню з таких підстав.

По справі встановлено, що відповідно
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 21 липня 2005 року ОСОБА_4, як
продавець передав, а ОСОБА_5 як покупець
прийняв у власність земельну ділянку
площею 0,0465 га, яка знаходиться на
АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної
ділянки :09:005:0001, з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства.

Земельна ділянка належала ОСОБА_4
згідно Державного акту серії ЯА № 378617,
що був виданий на підставі рішення
Підгірцівської сільської ради 19 сесії
24 скликання від 20.01.2005 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 21 липня 2005 року
ОСОБА_4, як продавець передав, а ОСОБА_5,
як покупець, прийняв у власність
земельну ділянку площею 0,250 га, що
розташована на АДРЕСА_1, кадастровий
номер земельної ділянки :09:005:0002,
з цільовим призначенням для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд. Земельна ділянка належала
продавцю на підставі Державного акту
серії ЯА № 378618, що був виданий на
підставі рішення Підгірцівської
сільської ради 19 сесії 24 скликання від
20.01.2005 року.

ОСОБА_5 на підставі вищезазначених
договорів купівлі-продажу земельних
ділянок було отримано державні акти
серії ЯБ № 529489 на земельну ділянку
площею 0,0465 га, кадастровий номер
земельної ділянки :09:005:0001, з
цільовим призначенням для ведення
особистого селянського господарства
та державний акт серії ЯБ № 529490 на
земельну ділянку площею 0,2500 га, з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер земельної ділянки
:09:005:0002.

15.06.2009 року згідно відміток у державних
актах виданих на ім'я ОСОБА_5, останній
подарував вищезазначені земельні
ділянки на підставі договору дарування
ОСОБА_1

Рішенням виконавчого комітету
Підгірцівської сільської ради
Обухівського району Київської області
протокол № 1 від 06.03.2008 року ОСОБА_5 було
надано дозвіл на будівництво житлового
будинку, господарських будівель і
споруд за вищевказаною адресою на
земельній ділянці 0,25 га.

Відповідно до акту відновлення меж
земельної ділянки з кадастровими
номерами :09:005:0001 та :09:005:0002
межі зазначених земельних ділянок було
закріплено довгостроковими межовими
знаками в кількості 5 штук.

Проведеною перевіркою Управління
Держкомзему в Обухівському районі
відповідно до листа № 03-15/5320 від 27.07.2011
року встановлено, що координати
земельної ділянки площею 0,0465 га,
кадастровий номер :09:005:0001,
державний акт на право власності на
земельну ділянку Серії ЯБ № 529489 та
координати земельної ділянки площею
0,2500 га, кадастровий номер :09:005:0002,
державний акт на право власності на
земельну ділянку Серії ЯБ № 529490, які
розташовані на АДРЕСА_1 та згідно
договору дарування перебувають у
власності гр. ОСОБА_1 в електронній базі
Державного земельного кадастру не
співпадають із координатами цих же
земельних ділянок, зазначених на
письмових носіях технічної
документації із землеустрою щодо
складання державних актів на право
власності на земельні ділянки гр.
ОСОБА_5, серії ЯБ № 529489 та серії ЯБ №529490.

Проте, як зазначено, координати
земельних ділянок винесених в натурі,
які вказані в технічній документації
із землеустрою щодо складання
державних актів на право власності на
земельні ділянки гр. ОСОБА_5 серії ЯБ №
529489 та серії ЯБ № 529490, при вирішенні
спірних питань щодо місця розташування
земельних ділянок, мають переважне
право над координатами цих земельних
ділянок, що зазначені в електронній
базі державного земельного кадастру.

Відповідно до рішення ХІІ сесії V
скликання Підгірцівської сільської
ради Обухівського району Київської
протокол № 12 від 18 грудня 2006 року
ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки, що знаходиться в
АДРЕСА_2 площею 0,16 га у приватну
власність, для будівництва
індивідуального житлового будинку та
господарських будівель.

Рішенням Х сесії Vскликання протокол №
10 від 31.10.2006 року надано дозвіл ОСОБА_3
на виготовлення проекту землеустрою
щодо відведення земельної ділянки, що
знаходиться в АДРЕСА_3, загальною
площею 0,25 га у приватну власність для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд.

Згідно рішення ХХХ сесії Vскликання
Підгірцівської сільської ради
Обухівського району Київської області
№ 68 від 23.04.2008 року затверджено проект
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок у власність 14-м громадянам (
згідно додатку - в тому числі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.) для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та
ведення особистого селянського
господарства загальною площею - 2,8500 га
за вищевказаною адресою та передано
земельні ділянки у власність громадян
з дорученням проектній організації
винести проект землеустрою щодо
відведення землі в натуру (на
місцевості) та виготовити державні
акти на право приватної власності на
землю.

Як вбачається з матеріалів справи
Управлінням Держземагенства в
Обухівському районі Київської області,
в програмному забезпеченні
Національної кадастрової системи
ведення Державного земельного
кадастру земельні ділянки ОСОБА_1 з
кадастровим номером :09:005:0002,
площею 0,2500 га та з кадастровим номером
:09:005:0001, площею 0,0465 га на території
Підгірцівської сільської ради не
обліковуються, також зазначено, що в
архіві управління зберігається
виготовлена технічна документація із
землеустрою щодо складання державних
актів на право власності на земельні
ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,2500 га та ведення особистого
селянського господарства площею 0,0465 га
громадянина ОСОБА_5 на території
Підгірцівської сільської ради
Обухівського району Київської області.
Також в архіві управління зберігається
проект землеустрою щодо відведення
земельних ділянок, технічна
документація із землеустрою щодо
складання державних актів на право
власності на земельні ділянки та другі
примірники державних актів на право
власності на земельні ділянки громадян
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на даній території.

Також з матеріалів справи вбачається,
що в програмному забезпеченні ведення
чергового кадастрового плану на
території Підгірцівської сільської
ради обліковуються земельні ділянки
ОСОБА_2 площею 0,1600 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :09:005:0014, ОСОБА_3
площею 0,2500 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :09:005:0015 та
ОСОБА_1 площею 0,2500 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
кадастровий номер :09:005:0005 і для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,0465 га,
кадастровий номер :09:005:0004.

Відповідно до даного програмного
забезпечення накладань між даними
земельними ділянками не існує, окрім
того дані земельні ділянки між собою не
межують, а межують з землями сільської
ради, які не надані у власність чи
користування, що також підтверджується
наданим Управлінням Держземагенства
в Обухівському районі Київської
області викопіюванням з чергового
кадастрового плану Обухівського
району.

Ухвалюючи рішення про відмову в
задоволенні позову, суд обґрунтовано
виходив з положень ст.ст.16, 316, 328, 373, 393
ЦК України, ст.ст. 125, 126, 152, 155 ЗК України
та прийшов до правильного висновку
проте, що оскаржувані рішення
сільської ради прийняті відповідно до
чинного законодавства та відповідають
вимогам закону, позивачем не доведено,
що оскаржуваними рішеннями сільської
ради порушується його право власності
на земельні ділянки і що вказані
рішення суперечать актам цивільного
законодавства щодо непорушності права
власності, не доведено також наявність
існування накладення земельних
ділянок, що належать на праві власності
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на його земельні
ділянки.

Щодо заявлених вимог про визнання
недійсними та скасування державної
реєстрації державних актів, то судом
першої інстанції правомірно
встановлено, що в цій частині слід
відмовити, оскільки відмовлено у
визнанні недійсними оскаржуваних
рішень .

Висновки суду відповідають вимогам
закону та обставинам справи.

Доводи апеляційної скарги висновків
суду, викладених в рішенні не
спростовують.

Рішення суду ухвалене з додержанням
норм матеріального і процесуального
права і підстав для його скасування
не встановлено.

Керуючись ст., ст. 308,315 ЦПК України,
колегія суддів,-

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Обухівського районного суду
Київської області від 04 березня 2014
року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення і може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: