Справа №
Провадження №
"14" квітня 2014 р. Ізяславський
районний суд Хмельницької області в
складі: головуючого судді -
Столковського В. І., при секретарі
судового засідання - Гук-Миронюк Ю. Г.,
за участю: представника позивача -
ОСОБА_1, представника відповідача -
Пілика А. В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Ізяслав цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою
відповідальністю «ІЗЯСЛАВ-АГРО» про
розірвання договору оренди земельної
У лютому 2014 року ОСОБА_3 звернулася
до суду із зазначеним позовом та
відповідно до уточнених позовних вимог
просила суд розірвати договір оренди
земельної ділянки площею 1,7250 га,
укладений 25 липня 2011 року між нею та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «ІЗЯСЛАВ-АГРО». В
обґрунтування позовних вимог
вказувала, що 25 липня 2011 року між
сторонами було укладено договір оренди
земельної ділянки, відповідно до умов
якого вона передала відповідачу в
платне користування земельну ділянку
площею 1,7250 га. Проте, відповідач не
здійснює господарську діяльність та не
використовує вказану земельну ділянку
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, а
тому вона і звернулася з вказаним
позовом до суду.
У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 уточнені позовні
вимоги підтримав і просив їх
Представник відповідача під час
розгляду справи позовні вимоги визнав,
зазначивши, що земельна ділянка
протягом останніх двох років дійсно не
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
Судом встановлено, що 25 липня 2011
року між ОСОБА_3 та ТОВ "ІЗЯСЛАВ-АГРО"
було укладено договір оренди земельної
ділянки площею 1,7250 га, яка розташована
на території Радошівської сільської
ради Ізяславського району
Хмельницької області. Відповідно до
умов зазначеного договору орендар
зобов'язався приступити до
використання земельної ділянки за
цільовим призначенням (а.с. 5, 6).
Представник відповідача у
судовому засіданні визнав ту
обставину, що орендар не виконував
вимоги договору щодо безпосереднього
використання спірної земельної
Відповідно до ст. 25 Закону України
«Про оренду землі», орендар земельної
ділянки зобов'язаний приступати до
використання земельної ділянки в
строки, встановлені договором оренди
землі, зареєстрованим в установленому
Згідно з ч. 1 ст. 24 цього Закону,
орендодавець має право вимагати від
орендаря безпосереднього використання
земельної ділянки за цільовим
призначенням згідно з договором
За змістом ч. 1 ст. 32 Закону України
«Про оренду землі», договір оренди
землі може бути достроково розірваний
за рішенням суду на вимогу однієї із
сторін у разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених статтями 24 і 25
цього Закону та умовами договору.
Суд приходить до висновку, що вимоги
позивача є обґрунтованими, оскільки
орендар не виконує обов'язок,
передбачений ст. 25 Закону України «Про
оренду землі» та умовами договору, щодо
використання орендованої земельної
ділянки, що відповідно до статті 32
зазначеного Закону є підставою для
Зважаючи на викладене, приймаючи до
уваги, що визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, позов підлягає
На підставі ст.ст. 24, 25, 32 Закону
України «Про оренду землі», керуючись
ст.ст. 174, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_3 до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«ІЗЯСЛАВ-АГРО» про розірвання договору
оренди земельної ділянки задовольнити.
Розірвати договір оренди
земельної ділянки № 36, укладений 25
липня 2011 року між ОСОБА_3 та Товариством
з обмеженою відповідальністю
«ІЗЯСЛАВ-АГРО», зареєстрований
управлінням Держкомзему в
Ізяславському районі 15 грудня 2011 року
Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Хмельницької області через
Ізяславський районний суд протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя: підпис
З оригіналом вірно: суддя