Справа № 569/3734/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2014 року
Рівненський міський суд Рівненської
області в складі:

головуючого судді Харечка
С.П.,

при секретарі Терешкович Ю.М.,

за участі позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рівне цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
втративши право користування житловим
приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з ОСОБА_2 про
визнання втративши права на житло -
квартиру за адресою АДРЕСА_1, яка
належить їй на праві приватної
власності.

В обґрунтування позовних вимог вказує,
що квартира АДРЕСА_1 належить їй та
дочці - ОСОБА_3 на праві приватної
власності. З 02 жовтня 2009 року ОСОБА_2 був
зареєстрований у вказаній квартирі,
однак фактично в житлі не проживав.
Реєстрація відповідача порушує її
право на вільне володіння,
розпорядження належною їй власністю, а
також вона несе великі витрати,
пов'язані з оплатою комунальних послуг.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала.

Відповідач, будучи у встановленому
порядку повідомленим про час та місце
розгляду справи, про що свідчить
оголошення в газеті "Вільне слово" № 28
(14818) від 15 квітня 2014 року, в судове
засідання не з'явився з невідомих суду
причин. Суд, у відповідності до вимог ч.
4 ст. 169 ЦПК України вважає можливим
розгляд справи у відсутності
відповідача на підставі наявних у
справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача,
з'ясувавши обставини по справі та
перевіривши їх доказами, суд дійшов
висновку, що позов слід задовольнити з
таких підстав.

Відповідно до витягу про державні
реєстрацію прав КП «РМ БТІ» від 29.10.2012
року, ОСОБА_1, ОСОБА_3 належить по ?
частки квартири АДРЕСА_1.

З будинкової книга для прописки
громадян, проживаючих в будинку
АДРЕСА_1 та з відповіді
адресно-довідкового підрозділу ГУДМС
України в Рівненській області від
25.03.20134 року вбачається реєстрація
відповідача у вказаній квартирі.

Відповідно до акту від 22 січня 2014 року
свідків-сусідів з будинку АДРЕСА_1 та
засвідченого начальником ЖКП
«Західне» вбачається що ОСОБА_2 АДРЕСА_1
не проживає.

Згідно ст. 317 Цивільного кодексу
України власникові належить право
володіння, користування та
розпорядження своїм майном. На зміст
права власності не впливають місце
проживання власника та
місцезнаходження майна.

На підставі ч. 1 ст. 319 Цивільного
кодексу України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд.

У відповідності до ч. 1 ст. 321 Цивільного
кодексу України право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

За положеннями ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України власник житлового
будинку має право використовувати
помешкання для власного проживання,
проживання членів сім'ї, інших осіб
і розпоряджатися своїм житлом на
власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише на підставах,
передбачених законом.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного
законодавства України дає підстави для
висновку про те, що у разі будь-яких
обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод, у тому
числі шляхом звернення до суду за
захистом свого майнового права,
зокрема, із позовом про усунення
перешкод у користуванні власністю.

Водночас відповідно до ст. 7 Закону
України від 11 грудня 2003 року "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду, яке
набрало законної сили, про позбавлення
права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою.

Таким чином, як випливає із указаної
норми, зняття з реєстрації місця
проживання може бути здійснено на
підставі рішення суду виключно про: 1)
позбавлення права власності на житлове
приміщення; 2) позбавлення права
користування житловим приміщенням; 3)
визнання особи безвісно відсутньою; 4)
оголошення фізичної особи померлою; 5)
виселення.

Таким чином вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про право користування такої
особи жилим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК
України; ст. 405 ЦК України).

За таких підстав, позовні вимоги ОСОБА_1
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням
(квартирою) за адресою АДРЕСА_1, є
обґрунтованими і підлягають до
задоволення.

На підставі вищевикладеного ст. 7
Закону України від 11 грудня 2003 року "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні", керуючись
ст.ст. 10,11, 60-64, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
втративши право користування житловим
приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням
(квартирою) за адресою АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через Рівненський міський суд поданням
в десятиденний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
Харечко С.П.