Справа № 569/3190/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2014 року Рівненський міський
суд Рівненської області

в особі головуючої судді - Панас О.В.

при секретарі - Райковській
О.К.

з участю: представника позивача -
ОСОБА_1

позивачки -
ОСОБА_2

відповідачів: -
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення
порядку користування квартирою,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася до Рівненського
міського суду з позовом, та подальшим
його уточненням 25.04.2014р., до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення
порядку користування квартирою.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно
свідоцтва про право власності на житло
від 31.08.1994р., виданого Фондом ДМ міської
Ради народних депутатів - ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6 на
лежить по 4/5 частини кожному АДРЕСА_1.

Та по 1/20 частини за кожним рахується на
праві приватної спільної часткової
власності на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого
12.11.2008р. Другою Рівненською ДНК за №
1-2976,1-2978,1-2980,1-2982.

Реальна частка кожного із
співвласників становить по ? частини
квартири.

Квартира складається з чотирьох
житлових кімнат загальною площею 75,0
кв.м..

На даний час в квартирі зареєстровані
та проживають ОСОБА_3 зі своєю донькою.

Має намір користуватися своєю
власністю, сплачувати лише за свою
частку в праві власності на майно у
зв'язку з чим просить виділити в
користування їй житлову кімнату № 6 на
плані технічного паспорта площею 12,7 кв.
м., що становить 1/4 частку квартири
АДРЕСА_1; виділити в користування
ОСОБА_3: житлову кімнату № 4 на плані
технічного паспорта площею 16,8 кв. м, що
становить 1/4 частку квартири АДРЕСА_1;
виділити в користування ОСОБА_4:
житлову кімнату № 2 на плані технічного
паспорта площею 14,1 кв. м, що становить 1/4
частку квартири АДРЕСА_1; виділити в
користування ОСОБА_5: житлову кімнату
№ З на плані технічного паспорта
площею 13,8 кв. м., що становить 1/4 частку
квартири АДРЕСА_1; у спільному
користуванні залишити кухню №1 на
плані технічного паспорта площею 6,1 кв.
м, коридор №1 на плані технічного
паспорта площею 6,4 кв. м, кладовку № 5 на
плані технічного паспорта площею 2,1 кв.
м, санвузол № 9 на плані технічного
паспорта площею 0,9 кв. м, ванну кімнату
№ 8 на плані технічного паспорта площею
2,1 кв. м.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2
та її представник підтримали позов в
межах доводів позовної заяви та
просили позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 позов визнала, не
заперечила проти його задоволення.
Пояснила, що в даній вартирі
зареєстрована вона та її малолітня
донька ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач ОСОБА_4 позов визнав та не
заперечив проти його задоволення.
Пояснив, що знявся з реєстрації у
спірній квартирі, фактично проживає в
АДРЕСА_6, проте не заперечив проти
виділення йому в користуванні кімнати
14.1 кв.м.

Відповідач ОСОБА_5 позов визнав
повністю, не заперечив проти його
задоволення. Пояснив, що фактично зі
своєю сім'єю проживає в с.Шпанів, проте
не проти переїхати на проживання в
м.Рівне. В разі звільнення від речей
кімнати 13,8 кв.м. звільнить кімнату 16,8
кв.м

Заслухавши пояснення позивачки,
представника позивача, відповідачів,
дослідивши письмові матеріали справи
та оцінивши докази в їх сукупності, суд
прийшов до висновку, що позовна заява
підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право власності на житло від
31.08.1994р., виданого Фондом ДМ міської
Ради народних депутатів, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_6
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2) належало по 4/5
частини кожному АДРЕСА_1, та по 1/20
частини за кожним рахується на праві
приватної спільної часткової
власності на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого
12.11.2008р. Другою Рівненською ДНК за №
1-2976,1-2978,1-2980,1-2982, після смерті ОСОБА_6,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстровано
в КП МБТІ.

Спірна квартира має загальну площу 75,0
кв., в тому числі житлової 57,4 кв.м та
складається з житлових кімнат: 14,1 кв.м.
-1 кімната; 13,8 кв.м. -2 кімната; 16,8 кв.м. - 3
кімната; 12,7 кв.м. - 4 кімната. Та підсобні
приміщення.

Відповідно до ст. 104 ЖК України член
сім'ї наймача вправі вимагати, за
згодою інших членів сім'ї, які
проживають разом з ним, укладення з ним
окремого договору найму, якщо жилу
площу що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, яке
відповідає вимогам ст. 63 ЖК України.

Враховуючи згоду всіх
співвласників, які є близькими
родичами, відповідність розміру
житлової площі, яка приходиться на долю
кожного із свівласників в спірній
квартирі, суд прийшов до висновку, що
позовна заява підлягає до задоволення
та виділення в користування ОСОБА_2
житлову кімнату № 6 жилою площею 12,7
кв.м. в квартирі АДРЕСА_1; виділення в
користування ОСОБА_3 житлову кімнату
№ 4 жилою площею 16,8 кв.м. в квартирі
АДРЕСА_1, при цьому суд враховує, що
разом з нею в квартирі зареєстрована та
проживає її малолітня донька ОСОБА_7;
виділити в користування ОСОБА_4
житлову кімнату № 2 жилою площею 14,1
кв.м. в квартирі АДРЕСА_1; виділити в
користування ОСОБА_5 житлову кімнату
№ 3 жилою площею 13,8 кв.м. в квартирі
АДРЕСА_1; залишити в спільному
користуванні ванну, кухню, туалет,
коридор, кладову, санвузол.

Зобов'язати ЖКП "Західне " укласти
з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 окремі
договори обслуговування будинку і
прибудинкової території.

На підставі викладеного, ст.ст. 50, 63, 104
ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 82, 88,
212-215, 223, 294 Цивільного процесуального
кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 - задовольнити.

Виділити в користування ОСОБА_2
житлову кімнату № 6 жилою площею 12,7
кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_3
житлову кімнату № 4 жилою площею 16,8
кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_4
житлову кімнату № 2 жилою площею 14,1
кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_5
житлову кімнату № 3 жилою площею 13,8
кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Залишити в спільному
користуванні ванну, кухню, туалет,
коридор, кладову, санвузол.

Зобов'язати ЖКП "Західне " укласти
з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 окремі
договори обслуговування будинку і
прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
на користь ОСОБА_2 понесені судові
витрати в сумі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через Рівненський міський суд з
поданням в десятиденний строк
апеляційної скарги з дня проголошення
рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
О.В.Панас