Справа № 274/1351/14-ц Провадження № 2/0274/967/14
Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.05.2014 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного
суду Житомирської області Корбут В.В.,
за участю секретаря судового засідання
Жмурко В.І.,

розглянувши цивільну справу за
позовомОСОБА_1доСкраглівської
сільської ради Бердичівського району
Житомирської областіпровизнання права
власності на 1/2 частку земельних
ділянок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з вказаним позовом, у
якому просить визнати за нею право
власності на 1/2 частку земельних
ділянок площами 0,25 га та 0,3977 га за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
після ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Від Скраглівської сільської ради
Бердичівського району Житомирської
області надійшла заява № 137 від 07.05.2014
р., у якій вона зазначила, що заперечень
проти позову не має.

Судом з'ясовано, що на підставі
договору ВЕС № 743155 купівлі-продажу
житлового будинку та земельної
ділянки, укладеного 07.12.2006 р. між ОСОБА_3
(продавець) та ОСОБА_2 і ОСОБА_1 (покупці)
(далі - Договір ВЕС № 743155), продавець
продав, а покупці купили в рівних долях
житловий будинок та присадибну
земельну ділянку, які знаходяться в
АДРЕСА_1, земельна ділянка площею 0,6477
га, в т. ч. за призначенням для
будівництва та обслуговування
житлового будинку - 0,25 га, для ведення
особистого селянського господарства -
0,3977 га, належить продавцю на підставі
державних актів на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ № 854323 та №
854324, виданих Скраглівською сільською
радою Бердичівського району
Житомирської області 03.10.2006 р. (а. с. 11).

ОСОБА_1 зареєструвала право власності
на 1/2 частку земельних ділянок,
придбаних на підставі Договору ВЕС №
743155, лише 17.01.2014 р., що підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 21.01.2014 р. (а. с. 16, 17).

ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку
земельних ділянок, придбаних на
підставі Договору ВЕС № 743155, не
зареєстрував, що вбачається з листа від
12.03.2014 р. № 1695/08/01-14 Управління
Держземагентства у Бердичівському
районі Житомирської області (а. с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 16.08.2001 р., він був
чоловіком ОСОБА_1, що підтверджується
свідоцтвом про укладення шлюбу серії
НОМЕР_2 від 17.11.1984 р. (а. с. 6, 7).

Таким чином, зважаючи на статті 1216 - 1218,
1222 та 1223 Цивільного кодексу України,
ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2
першої черги за законом, який прийняв
спадщину, що випливає з факту наявності
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 15.01.2014 р. щодо 1/2 частки
житлового будинку, яка належала ОСОБА_2
на підставі Договору ВЕС № 743155 (а. с. 7).

Згідно з частиною першою статті 328
Цивільного кодексу України
передбачено, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Зважаючи на наведені у попередніх двох
абзацах норми Цивільного кодексу
України, суд приходить до висновку, що
ОСОБА_1 набула як спадкоємець за
законом, який прийняв спадщину, право
власності на належне ОСОБА_2 майно.

04.02.2014 р. ОСОБА_1 звернулась до
приватного нотаріуса Бердичівського
міського нотаріального округу
Житомирської області ОСОБА_4 з
проханням видати свідоцтво про право
на спадщину за законом на 1/2 частину
земельної ділянки площею 0,25 га та на 1/2
частину земельної ділянки площею 0,3977
га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
(тобто земельних ділянок, придбаних на
підставі Договору ВЕС № 743155) після
смерті чоловіка - ОСОБА_2, проте
постановою № 06/02-14 від 05.02.2014 р. цього
нотаріуса їй було відмовлено у видачі
такого свідоцтва у зв'язку відсутністю
документів, які підтверджували б право
власності її чоловіка на 1/2 частини
зазначених земельних ділянок. (а. с. 9).

Як вже було раніше встановлено, ОСОБА_2
право власності на 1/2 частку земельних
ділянок, придбаних на підставі
Договору ВЕС № 743155, не зареєстрував.

Суд зазначає, що, зважаючи на положення
частини четвертої статті 344 Цивільного
кодексу України, у ОСОБА_2 право
власності на 1/2 частку земельних
ділянок, придбаних на підставі
Договору ВЕС № 743155, не виникало, а
відтак це право не може перейти в
порядку спадкування до ОСОБА_1.

Разом з тим, суд, враховуючи, що ОСОБА_2
придбав 1/2 частку земельних ділянок на
підставі Договору ВЕС № 743155, другим
власником 1/2 частки земельних ділянок,
придбаних на підставі Договору ВЕС №
743155, є ОСОБА_1, яка була його дружиною та
є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 за законом,
який прийняв спадщину, і до якої б
перейшло право власності ОСОБА_2 на
вказану частку земельних ділянок у
разі, якщо б це право було за ним
зареєстровано, вважає за можливе
визнати за ОСОБА_1 право власності на
зазначену частку земельних ділянок (на
1/2 частку земельних ділянок площами 0,25
га та 0,3977 га, які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1), оскільки це
відповідатиме таким загальним засадам
цивільного законодавства як
справедливість, добросовісність та
розумність (пункт 6 частини першої
статті 3 Цивільного кодексу України).

Таким чином, позов ОСОБА_1 підлягає
задоволенню.

Керуючись статтями 1 - 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 -
60, 64, 208, 209, 212 - 215 Цивільного
процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частку земельних ділянок площами 0,25 га
та 0,3977 га, які знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1,

Роз'яснити, що:

- рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано;

- у разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом;

- апеляційна скарга на рішення може
бути подана до Апеляційного суду
Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області протягом десяти
днів з дня його проголошення;

- особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
В.В. Корбут