Справа № 715/3115/13-ц
Провадження № 2/715/78/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2014 року Глибоцький
районний Чернівецької області

у складі: головуючого судді
Григорчака Ю.П.

секретаря судового засідання
Ткач О.М.

за участю представника позивача
Корні В.Т.

відповідача
ОСОБА_2

представника відповідача
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Глибока
справу за позовом Глибоцького
професійного ліцею до ОСОБА_2 про
виселення з гуртожитку, стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, -

В С Т А Н
О В И В:

Глибоцький професійний ліцей
звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2
про виселення з гуртожитку, стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, мотивуючи свої вимоги тим, що
на балансі Глибоцького професійного
ліцею перебуває гуртожиток по АДРЕСА_1.
Відповідно до договору найму житла в
гуртожитку Глибоцького професійного
ліцею від 01 липня 2010 року за № 4,
Глибоцький професійний ліцей надав
відповідачу ОСОБА_2 в тимчасове
користування житлове приміщення
строком з 01 липня 2010 року по 01 липня 2011
року. Згідно умов даного договору,
договір припиняється при закінченні
строку його дії. Вказував на те, що
Глибоцький професійний ліцей наміру
продовжити договір найму житла не мав,
а тому у встановлений законом термін
попередив відповідача про
необхідність передати приміщення
адміністрації ліцею. Однак, дана вимога
відповідачем залишена без виконання.
Вважає, що відповідач ОСОБА_2 має бути
виселений із приміщення гуртожитку без
надання іншого житла. Крім того,
зазначав, що відповідач користуючись
житловими приміщеннями не сплачує
житлово-комунальні послуги, в
результаті чого виникла
заборгованість в сумі 324,60 гривень, а
тому просив суд позов задовольнити та
стягнути з відповідача вказані кошти і
сплачену суму судового збору.

В судовому засіданні представник
позивача Корня В.Т. позовні вимоги
підтримав, в своїх поясненнях
підтвердив обставини, які викладені в
позовній заяві та просив суд
задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник
ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не
визнали, в своїх запереченнях
посилалися на безпідставність
позовних вимог. Просили суд відмовити у
задоволенні позову, вказуючи на те, що
відповідач отримав це житло на
законних підставах, як працівник ліцею.
Рішення про надання йому житла
приймалося спільно адміністрацією
установи та профкомом. Ордер він не
отримував, оскільки на той час в
Глибоцькому професійному ліцеї ордери
на вселення в гуртожиток не видавались
нікому. Крім того, посилалися на те, що
стаж роботи відповідача складає разом
понад двадцять років, а тому він не може
бути виселений із гуртожитку без
надання іншого житла.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні
пояснив, що він працював директором
училища з 1995 року по 1997 рік, вказував на
те, що на той час існував наступний
порядок поселення працівників
гуртожитку: бажаючі подавали заяву на
ім'я директора, який розглядав її та
передавав на розширене засідання
профкому, де вона також була предметом
розгляду. Практики видачі ордерів не
існувало. Таким же чином в 1996 році
ОСОБА_2 була надана додаткова площа в
гуртожитку.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні
пояснив, що ОСОБА_2 вселився в
гуртожиток з того часу, коли був
прийнятий на роботу і постійно
проживав там. Вважає, що приймалося
рішення профкому про вселення ОСОБА_2 в
гуртожиток ПТУ.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні
пояснив, що ОСОБА_2 поселився в
гуртожиток з моменту прийняття на
роботу. Пояснював, що вселення
відповідача в гуртожиток відбувалося
на підставі заяви та спільного рішення
адміністрації ПТУ із профкомом, при
цьому не практикувалася видача ордерів
на вселення.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, свідків, дослідивши матеріали
справи, суд дійшов висновку, що позовні
вимоги не обґрунтовані та задоволенню
не підлягають.

Так, судом встановлено, що Глибоцький
професійний ліцей є державною
установою - навчальним закладом, якому
на праві оперативного управління
належать гуртожитки літ. «А», «Б» за
адресою АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно від 04 березня 2010 року
(а.с. 11-13).

Як вбачається з рішення виконавчого
комітету Глибоцької селищної ради від
20 лютого 2008 року Глибоцькому
професійному ліцею присвоєно поштову
адресу - АДРЕСА_1 (а.с. 15).

В судовому засіданні встановлено, що
відповідач вселився в гуртожиток у
серпні 1989 році, так як він працював у
Глибоцькому ПТУ. Даний факт в судовому
засіданні не заперечував і представник
позивача.

01 липня 2010 року між позивачем та
відповідачем було укладено договір
найму житла в гуртожитку Глибоцького
професійного ліцею за № 4, відповідно
до якого останньому надано у тимчасове
користування житло, а саме дві кімнати
загальною площею 26 кв.м., з них житлова
площа 24 кв.м. в гуртожитку ліцею № 1
строком з 01 липня 2010 року по 01 липня 2011
року, в АДРЕСА_2.

Також судом встановлено що, відповідач
ОСОБА_2 з 18 серпня 1989 року по 25 жовтня 2011
року працював в Глибоцькому
професійному ліцею, що підтверджується
копією його трудової книжки.

Відповідно до ст.125 ЖК Української РСР,
без надання іншого жилого приміщення у
випадках, зазначених у ст. 124 цього
кодексу, не може бути виселено осіб, які
пропрацювали на підприємстві, в
установі, організації, що надали їм
службове жиле приміщення, не менш як
десять років.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги позивача
щодо виселення відповідача без надання
йому іншого житла є не обґрунтованими,
оскільки під час розгляду справи судом
достовірно встановлено, що ОСОБА_2
вселився в займане ним сьогодні
приміщення у відповідності до діючого
на той час в училищі порядку, тобто на
підставі спільного рішення
адміністрації та профкому. Зазначене
підтверджено дослідженими в судовому
засіданні доказами. Відсутність же у
останнього ордеру не є достатньою
підставою для виселення його із
займаного приміщення.

Позовні вимоги щодо стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги не підлягають задоволенню,
оскільки із досліджених в судовому
засіданні копій квитанцій вбачається,
що відповідач щомісячно сплачував
плату за проживання в гуртожитку.

На підставі наведеного, ст. 125, 132
Житлового кодексу України, керуючись
ст.ст. 3-11, 15, 57-60, 213-215 ЦПК України, суд,

В И
Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог
Глибоцького професійного ліцею до
ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку,
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернівецької області через
Глибоцький районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя: