Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2014 року Справа №607/838/14-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого
В.М. Братасюка

секретаря сз
І.М. Дилієвської

за участю представника позивача Копил
В.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Тернополі цивільну
справу за позовом Садівничого
товариства «Ветеран збройних сил
України» до ОСОБА_3 про припинення
права власності на земельну ділянку,
визнання недійсним та скасування
держаного акта ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач Садівниче товариство
«Ветеран збройних сил України»
звернулося за захистом свого права до
суду з позовом до ОСОБА_3 про припинення
права власності на земельну ділянку
площею 0, 076 га на території
Стегниківської сільської ради
Тернопільського району Тернопільської
області, переданої для садівництва і
городництва, визнання недійсним та
скасування держаного акта на право
приватної власності на землю серії IV-ТР
№030048, виданого 28.12.1995 року.

Позов заявлено на підставі ст. 346, 347 ЦК
України, ст. 140 ЗК України, й мотивовано
тією обставиною, що з моменту
приватизації спірної земельної
ділянки та отримання державного акта
про право приватної власності,
відповідачка не користується
земельною ділянкою, не здійснює догляд
за нею, не обробляє землю, не сплачує
членські внески, й у 2003 році на імя
правління Садівничого товариства
«Ветеран збройних сил України» склала
письмову заяву про відмову від
земельної ділянки.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, просить
задовольнити вимогу із зазначених у
тексті позову підстав, та додатково
зазначив, що припинення права
власності відповідача на земельну
ділянку дозволить товариству передати
землю людині, яка здатна здійснювати
догляд за земельною ділянкою,
обробляти землю, сплачувати членські
внески та брати активну участь в
діяльності садівничого товариства.

В судове засідання відповідач явку
повноважного представника не
забезпечив, хоча своєчасно був
повідомлений про час і місце судового
розгляду, заперечень на позов не подав,
а відтак, за зазначених обставин, суд
приходить до висновку про можливість
заочного розгляду справи та ухвалення
заочного рішення в порядку ч.4 ст.169, 224
ЦПК України, на підставі наявних у
справі доказів.

Заслухавши пояснення, всесторонньо,
повно та об'єктивно дослідивши
письмові докази, судом встановлено
наступні обставини.

У відповідності до свідоцтва про
державну реєстрацію серії А00 №756730, СТ
«Ветеран збройних сил України» 27.02.2005
року зареєстроване Тернопільською РДА,
як юридична особа, та відомості про неї
занесено до Єдиного державно реєстру.

Відповідачці у справі, ОСОБА_3, на
підставі рішення Стегниківської
сільської ради Тернопільського району
Тернопільської області від 14.10.1995 року,
передано у приватну власність земельну
ділянку площею 0, 076га на території
Стегниківської сільської ради
Тернопільського району Тернопільської
області, для садівництва і городництва,
котра знаходиться в СТ «Ветеран
збройних сил України», що
стверджується державним актом
держаним актом на право приватної
власності на землю серії IV-ТР №030048,
виданого 28.12.1995 року.

Даний акт зареєстровано в книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю під № 309,

У 2003 році відповідачка склала, на імя
правління Садівничого товариства
«Ветеран збройних сил України»,
письмову заяву про відмову від спірної
земельної ділянки.

Актами від 07.10.2003 року, від 10.07.2007 року та
від 19.09.2013 року, комісією Садівничого
товариства «Ветеран збройних сил
України» зафіксовано, що відповідачка
не користується спірною земельною
ділянкою, не обробляє її, не сплачує
членські внески.

Вирішуючи спір суд зазначає таке.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод кожна фізична та
юридична особа має право мирно
володіти своїм майном. Ніхто не може
бути позбавлений своєї власності
інакше як в інтересах суспільства і на
умовах, передбачених законом і
загальним принципам міжнародного
права .

Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає
спір керуючись принципом
диспозитивності судового розгляду - в
межах заявлених сторонами вимог і на
підстав доказів сторін та інших особі,
які беруть участь у справі.

Позов заявлено СТ «Ветеран збройних
сил України» на підставі ст. 346, 347
Цивільного Кодексу України, ст. 140
Земельного Кодексу України.

За правилами ст. 140 Земельного Кодексу
України однією з підстав припинення
права власності на земельну ділянку
серед іншого, є добровільна відмова
власника від права на земельну ділянку.

Зміст даної статті Земельного Кодексу
кореспондується із змістом п. 2 ч.1 ст. 346
ЦК України, згідно якої право власності
припиняється в разі відмови власника
від права власності.

Однак порядок припинення права
власності за відмовою власника
встановлено ст. 347 ЦК України. При цьому
щодо майна, право власності на яке
підлягає до державної реєстрації,
встановлено особливий порядок відмови
- право власності на нього припиняється
з моменту внесення за заявою власника
відповідного запису до державного
реєстру. (ч.3 ст. 347 ЦК України).

До майна, права на яке підлягають
державній реєстрації, належать перш за
все об'єкти нерухомості (ст. 181 ЦК).

Державна реєстрація прав на нерухоме
майно здійснюється відповідно до
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень", в тому числі й на
земельні ділянки, як об'єкт нерухомого
майна. Цим же законом визначено органи
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

Враховуючи наведене суд зазначає, що
відмова позивачки від права власності,
на земельну ділянку, як об'єкт
нерухомого майна, шляхом подачі
письмової заяви на імя правління
Садівничого товариства «Ветеран
збройних сил України», не ґрунтується
на законі і не може бути прийнята судом,
як підстава припинення права власності
в порядку ст. 346, 347 ЦК України, ст. 140 ЗК
України, і, як наслідок, визнання
недійсним з скасуванням держаного акта
на спірну земельну ділянку.

Окремо суд зазначає, що посилання
представника позивача на доцільність
припинення права власності
відповідачки на спірну земельну
ділянку можливість передачі земельної
ділянки іншій особі, котра здатна
здійснювати догляд за земельною
ділянкою, обробляти землю, сплачувати
членські внески та брати активну
участь в діяльності садівничого
товариства, також не ґрунтується на
законі й не підлягає критичній оцінці
судом.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 213, 215 - 218, 222, 224
Цивільного Процесуального Кодексу
України, ст. 16, 346, 347 Цивільного Кодексу
України, ст. 140 Земельного Кодексу
України, ст. 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав і
основоположних свобод , суд , -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову Садівничого
товариства «Ветеран збройних сил
України» до ОСОБА_3 про припинення
права власності на земельну ділянку
площею 0, 076га на території
Стегниківської сільської ради
Тернопільського району Тернопільської
області, переданої для садівництва і
городництва, визнання недійсним та
скасування держаного акта на право
приватної власності на землю серії IV-ТР
№030048, виданого 28.12.1995 року - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою

заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку.

Рішення набирає законної сили через
десять днів з дня його проголошення,
якщо не була подана апеляційна скарга.
У разі подання апеляційної скарги,
рішення набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Тернопільської області шляхом
подачі через суд першої інстанції у
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Головуючий суддяВ. М. Братасюк