Справа № 211/1671/14-ц
Провадження № 2/211/1237/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13 травня 2014 року Довгинцівський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді
Папарига В.А.,

при секретарі
Ручка М.Л.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кривому Розі цивільну
справу за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю «Комбінат
благоустрою» до ОСОБА_1 про надання
доступу до квартири для виконання
ремонтних робіт, -

ВСТАНОВИВ:

20.03.2014 року представник Товариства з
обмеженою відповідальністю «Комбінат
благоустрою» звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_1 про надання доступу
до квартири для виконання ремонтних
робіт. В обґрунтування своїх вимог
зазначив, що з 01.07.2013 року ТОВ «Комбінат
благоустрою було визначено
управителем будинків, споруд або групи
будинків та надавачем послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій на об'єкті №3
(Довгинцівський район). В зв'язку з тим,
що по АДРЕСА_1 надходили скарги та заяви
стосовно обігріву квартир, 05.02.2014 року
комісією був складений акт обстеження,
відповідно до якого температурний
режим житлового приміщення не
відповідає санітарним нормам, для
надання теплоносія в повному обсязі
необхідно замінити стояки
центрального опалення в квартирах
2,10,14,18. Власник квартири АДРЕСА_1
відмовився від проведення робіт по
заміні стояка центрального опалення,
внаслідок чого ТОВ «Комбінат
благоустрою» не має можливості
провести ремонтні роботи для усунення
неполадок, просили зобов'язати
власника квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_1
надати доступ представникам ТОВ
«Комбінат благоустрою» для проведення
робіт по заміні стояка центрального
опалення та налагоджувальних робіт.

Сторони в судове засідання не з'явилися
про час та місце розгляду справи були
повідомлені.

Представник позивача Шишов Д.В. надав
заяву про розгляд справи за його
відсутності на позовних вимогах
наполягав ( а.с. 29-30 - заява, довіреність).

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України
розгляд справи проводиться за
відсутності сторін та без здійснення
фіксування процесу за допомогою
звукозаписувального засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги позивача є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно витягу з протоколу
засідання комісії з проведення
конкурсу з визначення управителя
будинку, споруди або групи будинків
комунальної власності міста ТОВ
«Комбінат благоустрою» було визначено
управителем будинків, споруд або групи
будинків та надавачем послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій на об'єкті №3
(Довгинцівський район). Від мешканців
будинку АДРЕСА_1 надходили скарги та
заяви стосовно обігріву квартир. (а.с.8-10
копія журналу реєстрації вхідних
заяв(скарг) мешканців). Відповідно
обстеження приміщення комісією
встановлено, що температурний режим
житлового приміщення не відповідає
санітарним нормам, для надання
теплоносія в повному обсязі необхідно
замінити стояки центрального опалення
в квартирах 2,10,14,18. (а.с.3 копія акта
обстеження житлового приміщення).
Власники квартир АДРЕСА_1 відмовились
від проведення робіт по заміні стояка
центрального опалення. (а.с.4 копія акта
про ненадання доступу для проведення
ремонтних робіт). 05.02.2014 року власник
квартири АДРЕСА_1 не заперечував проти
ремонту стояка центрального опалення,
якщо роботи будуть проводиться
комплексно. (а.с.5 заява). В квартирі
АДРЕСА_1 зареєстрована відповідач
ОСОБА_1 та, як квартиронаймач є
споживачем житлово0комунальних послуг
(а.с.7, 31 - довідки).

Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 21, п. 7 ч. 3 ст. 20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» виконавець має право доступу
в приміщення, будинки і споруди для
ліквідації аварій, усунення неполадок
санітарно-технічного та інженерного
обладнання, його встановлення і заміни,
проведення технічних та
профілактичних оглядів і перевірки
показань засобів обліку в порядку,
визначеному законом і договором.
Споживач зобов'язаний допускати у
приміщення, будинки і споруди
представників виконавця/виробника в
порядку, визначеному законом і
договором, для ліквідації аварій,
усунення неполадок
санітарно-технічного та інженерного
обладнання, його встановлення і заміни,
проведення технічних і профілактичних
оглядів та перевірки показників
засобів обліку.

Відповідно ст. 17 закону України « Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний забезпечити доступ до
мережі, арматури, засобів обліку,
розподільчих систем представників
виконавця/виробника за наявності в них
відповідного посвідчення:

1) для ліквідації аварій - цілодобово;

2) для встановлення і заміни
санітарно-технічного та інженерного
обладнання, проведення технічних та
профілактичних оглядів, зняття
контрольних показників засобів обліку
тощо - згідно з істотними умовами
договору.

Працівники виконавця/виробника
повинні поважати права споживачів,
перебувати (відвідувати) тільки в тих
приміщеннях, де розташоване
обладнання, перевірка, ремонт, огляд
якого відбувається.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 17, 20, 21 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» ,
ст.ст. 5, 10, 57, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України,
суд,

В И Р І Ш И В:

позов Товариства з обмеженою
відповідальністю «Комбінат
благоустрою» про надання доступу до
квартири для виконання ремонтних робіт
- задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
народження, надати Товариству з
обмеженою відповідальністю «Комбінат
благоустрою» доступ до квартири
АДРЕСА_1 для виконання робіт по заміні
стояка центрального опалення та
налагоджувальних робіт.

Стягнути з ОСОБА_1 до
спеціального фонду Державного бюджету
України судовий збір у розмірі 243(
двісті сорок три ) гривні 60 коп.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Довгинцівський районний суд м. Кривого
Рогу протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: В. А. Папарига