Справа № 158/313/14-ц
Провадження № 2/0158/117/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

30 квітня 2014 року
Ківерцівський районний суд Волинської
області

в складі: головуючого судді -
Костюкевича О.К.

при секретарі -
Хмілевській І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Ківерці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про припинення режиму спільної
часткової власності та виділення в
натурі частини будинковолодіння, -

в с т а н
о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_2 про припинення режиму спільної
часткової власності та виділення в
натурі частини будинковолодіння.

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що
він та відповідач ОСОБА_2 являються
дітьми ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Окрім них, у батьків було ще двоє синів
ОСОБА_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, та
ОСОБА_4 - помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Позивач
являється співвласником 1/2 частини
житлового будинку з надвірними
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, а
також власником земельної ділянки для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд площею 0,0295 га, що розміщена за
цією ж адресою. Співвласником іншої
частини будинковолодіння являється
брат - відповідач ОСОБА_2 та власником
земельної ділянки для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель площею 0,0879 га, що розміщена в
АДРЕСА_1. Просить суд, виділити в натурі
частину належного йому
будинковолодіння, оскільки їм це
створює незручності у спільному
користуванні будинколодінням. У його
користуванні фактично знаходяться
такі приміщення і споруди: кухня (2-1),
кухня (2-2), житлова кімната (2-3), сіни (IV),
кладова (ІІІ), житлова кімната (1-5), 1/2
сарай (Б-1), огорожа (2), вбиральня (В). До
даної частини будинку в його є окремий
вхід. На його земельній ділянці
споруджено літню кухню та гараж
загальним розміром 7,30х5,0 м. згідно
рішення виконавчого комітету
Ківерцівської міської ради Волинської
області від 25.01.2001 року. Від 01.02.2001 року
йому було розроблено Робочий проект
газифікації житлового будинку АДРЕСА_1
на частину будинку, що знаходиться в
його користуванні. В користуванні
відповідача ОСОБА_2 знаходиться такі
приміщення і споруди у
будинковолодінні: коридор (1-1), житлова
кімната (1-3), житлова кімната (1-4), кухня
(1-6), сіни (І), кладова (ІІ), 1/2 сарай (Б-1),
огорожа (1). До даної частини також і
окремий вхід. Просить суд виділити йому
в натурі 1/2 частину будинковолодіння,
що знаходиться в АДРЕСА_1, яка перебуває
у його користуванні, а саме: житловий
будинок(А-1), що складається з кухні (2-1),
кухні (2-), житлової кімнати (2-3), сіней (IV),
кладової (ІІІ), житлової кімнати (1-5), 1/2
сарая (Б-1), огорожі (2), вбиральні (в),
літньої кухні-гараж.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, згідно поданої заяви просить
проводити розгляд справи у його
відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, згідно поданої заяви
просить проводити розгляд у
відсутності його відсутності, позовні
вимоги визнає проти задоволення позову
не заперечує.

Дослідивши представлені письмові
докази, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Згідно свідоцтва (повторного) про
смерть серії НОМЕР_1 від 13.08.2013 року
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 7), ОСОБА_3
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується
свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від
16.08.2013 року (а.с. 8), ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, що стверджується
свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 від
21.10.1991 року (а.с. 9).

З Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯК № 055560 від
13.01.2012 року (а.с. 13) вбачається, що ОСОБА_1
належить земельна ділянка площею 0,0295
га, що розташована в АДРЕСА_1 із
цільовим призначенням ділянки - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель.

З Державного акта на право власності
на земельну ділянку серії ІІІ-ВЛ № 020310
від 20.02.1998 року (а.с. 10) вбачається, що
ОСОБА_2 належить земельна ділянка
площею 0,0879 га, що розташована в АДРЕСА_1
із цільовим призначення ділянки - для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель.

Згідно технічного паспорту на житловий
будинок (індивідуальний) житловий
будинок в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 (а.с.14-16).

Як вбачається з висновку №О-30 від 07
квітня 2014 року за результатами
проведеної судової
будівельно-технічної експертизи,
технічно можливим і найбільш
наближеним до існуючих часток є
варіант розподілу будинковолодіння, за
яким зі згоди сторін позивачу
виділяється в натурі зі спільної
часткової власності: кухня (2-1), кухня
(2-2), житлова кімната (2-3), сіни (IV),
кладова (ІІІ), житлова кімната (1-5), 1/2
частина сараю (Б-1) (ліва частина),сходи
(а3/сх), вбиральня (В) в житловому будинку
АДРЕСА_1, що відповідає 56/100 ідеальних
долей.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 цього ж Кодексу
співвласник має право на виділ у натурі
частки з майна, що є у спільній
частковій власності.

Пунктом 7 Постанови пленуму Верховного
Суду України від 4 жовтня 1991 року за №7
«Про практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок» передбачено, що у справах про
поділ будинку в натурі учасникам
спільної часткової власності на
будинок може бути виділено
відокремлену частину, яка відповідає
розміру їх часток у праві власності.

Оскільки в судове засідання
відповідачем не представлено доказів
про порушення прав та інтересів інших
осіб, в результаті припинення режиму
майна спільної часткової власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1, шляхом виділу в натурі
позивачу належної йому 1/2 частини
житлового будинку з надвірними
спорудами, відповідно до варіанту,
запропонованого судовою
будівельно-технічною експертизою, з
яким погодились як позивач, так і
відповідач, суд приходить до висновку,
що позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 215 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 356, 364 ЦК
України, суд,

в и р і
ш и в :

Позов задовольнити.

Припинити режим майна спільної
часткової власності на житловий
будинок з надвірними та господарськими
будівлями і спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Виділити в натурі та визнати особистою
власністю ОСОБА_1 частину
будинковолодіння, що знаходиться в
АДРЕСА_1, а саме: кухня (2-1), кухня ( 2-2),
житлова кімната (2-3), сіни (IV), кладова
(ІІІ), житлова кімната (1-5), 1/2 частина
сараю (Б-1) (ліва частина), сходи (а3/сх),
вбиральня (В), що становить 14/25 частини
вказаного будинковолодіння.

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 закласти
дверні прорізи між приміщеннями 1-6 і 1-5,
1-5 і 1-4; влаштувати автономні мережі
електропостачання, опалення,
газопостачання, водопостачання та
каналізації.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана через Ківерцівський
районний суд до апеляційного суду у
Волинській області протягом десяти
днів з дня його проголошення, а для осіб
які були відсутні під час проголошення
рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя

Ківерцівського районного суду
О.К. Костюкевич