Справа № 360/3054/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2014 року
Бородянський
районний суд

Київської області в складі:

головуючого-судді
Додатко В.Д.
,

при секретарі -
Дмитришин М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Бородянка
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Луб'янської сільської
ради, Управління Держземагенства у
Бородянському районі Київської
області про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою,
звільнення самовільно зайнятої
частини ділянки, відновлення меж
земельної ділянки в натурі,

В С Т
А Н О В И В :

До суду з вказаною позовною заявою
звернулася ОСОБА_1 мотивуючи її тим, що
їй на праві власності належить
земельна ділянка, яка розташована в
АДРЕСА_2 загальною площею 0,321 га що
підтверджується державним актом про
право власності на земельну ділянку,
виданим Бородянським районним
відділом земельних ресурсів 13 січня 2005
року.

Відповідач ОСОБА_2 є власником суміжної
земельної ділянки, площею 0,2496 га, що
розташована в АДРЕСА_1 на підставі
державного акту про право власності на
земельну ділянку від 15.12.2009 року. До
грудня 2011 року позивачка безперешкодно
користувалась та володіла зазначеною
земельною ділянкою, однак в грудні 2011
року ОСОБА_2 здійснив винесення в
натуру меж належної йому земельної
ділянки.

Після винесу меж межовий знак опинився
на її городі на 1,35 м. ОСОБА_2 знищив її
насадження та перекопав існуючу межу,
захопивши частину належну їй земельної
ділянки.

Відповідач ОСОБА_2 відмовився
добровільно звільнити самовільно
захоплену ним земельну ділянку у
зв'язку з чим вона змушена була
звернутися до Бородянського районного
суду

Київської області із позовом до
ОСОБА_2, Луб'янської сільської ради
Бородянського району, управління
Держкомзему у Бородянському районі, ПП
«Ресурс» про усунення перешкод в
користування вланостю, визнання
незаконним та скасування державного
акт про право власності на земельну
ділянку ОСОБА_2 Рішення Бородянського
районного суду Київської області від 09
січня 2013 року залишена без змін ухвалою
Апеляційного суду Київської області
від 25 лютого 2013 року, у задоволенні
позовних вимог відмовлено, оскільки
спір між позивачем та ОСОБА_2 існую,
щодо спільної межі.

При складанні кадастрового плану,
необхідного для видачі Державного акту
на право приватної власності на землю
для ОСОБА_2 були допущені технічні
помилки при встановленні координат
поворотних точок, а тому межі земельної
ділянки ОСОБА_2 не співпадають із
межами фактичного користування ним
земельною ділянкою.

Проведеною перевіркою
інженером-землевпорядником ОСОБА_4
підтверджено, що перекриття зовнішніх
меж земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2
сталося в результаті технічної помилки
при виготовленні державного акту на
право власності на земельну ділянку
ОСОБА_2

В наслідок, допущених технічних
помилок при виготовленні державного
акту на право власності на земельну
ділянку ОСОБА_2 до Державного
земельного кадастру було внесено
неправильні відомості щодо
кадастрового плану земельної ділянки,
а саме координати поворотних точок
земельної ділянки останнього.

Зважаючи на ті обставини, що технічна
помилка при встановленні координат
поворотних точок межі земельної
ділянки ОСОБА_2 призвела порушення його
прав власника земельної ділянки, що
виразилася у захоплені ОСОБА_2 частиною
належної їй земельної ділянки,
загальною площею 50 кв.м., а також
неможливості внесення відомостей (змін
до них) до Державного земельного
кадастру на належну їй земельну
ділянку звертаючись до суду за
захистом свого порушеного права.

А тому, позивачка просить суд: - визнати
Державний акт серії ЯИ № 779336 на право
власності на земельну ділянку
кадастровий номер :01:011:0068, площею
0,2496 га, з цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
споруд, яка розташована по АДРЕСА_1
виданий на ім'я ОСОБА_2 15 грудня 2009 року
та зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 18
недійсним.; - зобов'язати Віповідача -
Управління Держземагенства у
Бородянському районі Київської
області скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки, кадастровий номер
:01:011:0068, площею 0,2496 га.; зобов'язати
відповідача усунути перешкоди в
користуванні належної їй земельною
ділянкою розташованою по АДРЕСА_2,
звільнивши частиною належної їй
земельної ділянки, площею 50 кв.м. та
зобов'язати ОСОБА_2 відновити стан
належної їй земельної ділянки, який
існував до порушення права, шляхом
знесення встановлених стовбців та
паркану на території належної їй
земельної ділянки, по фактичному
користуванні

Позивач ОСОБА_1 та її представник в
судовому засіданні заявлений позов
підтримали і викладене підтвердили
уточнивши позовні вимоги відмовившись
від позовної вимоги про зобов'язання
ОСОБА_2 відновити попередній стан
земельної ділянки.

Відповідач по справі ОСОБА_2 в судовому
засіданні заявлений позов не взнав, так
як розміри його земельної ділянки
відповідають дійсності і межі спірних
земельних ділянок відповідно до
державних актів не перекриваються.
Однак, при винесенні в натуру меж
земельних ділянок сторін відповідно до
технічної документації, внаслідок
технічних помилок при встановленні
координат поворотних точок межі не
співпадають із межами фактичного
користування.

Відповідачі по справі Луб'янська
сільська рада Бородянського району
Київської області та управління
Держземагенства у Бородянському
районі Київської області в своїх
листах до суду просили справу слухати у
відсутності їх представників

Вислухавши сторін по справі оглянувши
матеріали справи, суд вважає, що
позовна заява задоволенню не підлягає

Матеріалами справи встановлено, що
ОСОБА_1 являється власником земельної
ділянки площею 0,321 га, що розташована
на території АДРЕСА_2, що
підтверджується копією державного
акту на право власності на земельну
ділянку, а ОСОБА_2 являється власницею
земельної ділянки площею 0,2498 га, що
розташована в АДРЕСА_1.

Рішення Бородянського районного суду
від 09 січня 2013 року, вступило в законну
силу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Луб'янської сільської ради, Управління
Держкомзему у Бородянському районі
Київської області, приватного
підприємства «Ресурс», про усунення
перешкод у користуванні власністю,
визнання незаконним правового акту, що
порушує право власності, зустрічним
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третьої
особи - Луб'янської сільської ради
Бородянського району Київської
області, Управління Держкомзему у
Бородянському районі Київської
області, ПП «Ресурс» про усунення
перешкод в користуванні земельної
ділянки сторонам відмовлено, так як
спір між сторонами існує щодо
спільної межі.

З викопірування проекту формування
території Луб'янської сільської ради
між земельними ділянками ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_7 існує накладка
земельної ділянки ОСОБА_2 на земельну
ділянку ОСОБА_1 Та вільне місце між
земельною ділянкою ОСОБА_2 та земельною
ділянкою ОСОБА_8 (а.с.21-22).

Як вбачається з викопірування з
проекту формування території, розміри
накладки земельної ділянки ОСОБА_2 на
земельну ділянку ОСОБА_1 становить 0,0050
га.(а.с. 23).

Як вбачається з викопірування з
проекту формування території, розміри
накладки земельної ділянки ОСОБА_2 на
земельну ділянку ОСОБА_7 становить 0,0035
га.(а.с. 24).

Відповідно до ст.91 Земельного кодексу,
власники земельних ділянок
зобов'язані, не порушувати прав
власників суміжних земельних ділянок;
дотримуватись правил добросусідства.

Відповідно до ст.103 ЗК України, власник
земельної ділянки має право вимагати
від власника сусідньої земельної
ділянки сприяти встановленню твердих
меж, а також відновленню межових
знаків, коли вони зникли, перемістилися
або стали невиразними.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ними права
користування та розпорядження своїм
майном.

Оцінюючи покази сторін по справі,
оглянувши матеріали справи, суд вважає,
що зазначена позовна заява підлягає
задоволенню, так як судом встановлено
факт накладання земельної ділянки
ОСОБА_2 на земельну ділянку ОСОБА_1, що
становить 50 кв.м.

Керуючись ст.ст.91, 103, 107, 152, 153, та 154 ЗК
України, ст.391 ЦК України, ст.34 Закону
України «Про державний земельний
кадастр», ст.ст. 10,11,209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, суд

В
И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Луб'янської сільської ради, Управління
Держземагенства у Бородянському
районі Київської області про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою, звільнення самовільно
зайнятої частини ділянки, відновлення
меж земельної ділянки в натурі
задовольнити.

Визнати Державний акт серії ЯИ № 779336 на
право власності на земельну ділянку
кадастровий номер :01:011:0068, площею
0,2496 га, з цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
споруд, яка розташована по АДРЕСА_1
виданий на ім'я ОСОБА_2 15 грудня 2009 року
та зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 18,
недійсним.

Зобов'язати Управління
Держземагенства у Бородянському
районі скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки, кадастровий номер
:01:011:0068, площею 0,2496 га. з цільовим
призначенням - для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд, яка розташована
по АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в
користуванні належного йому земельною
ділянкою, що розташована по АДРЕСА_2,
звільнивши частину належну йому
земельної ділянки, площею 50 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Бородянський
районний суд Київської області.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання цього рішення.

Головуючий-суддя В.Додатко