Справа № 404/9642/13-ц
Номер провадження 2/404/199/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2014 року Кіровський районний
суд м.Кіровограда в складі:

головуючого судді - Іванової
Н.Ю.

при секретарі - Гуйван
О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору:
Приватне підприємство «Автопром»,
ОСОБА_3 про поділ в натурі частини
будинку, що знаходиться в спільній
частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору:
Приватне підприємство «Автопром»,
ОСОБА_3 про поділ в натурі частини
будинку, що знаходиться в спільній
частковій власності. Просить виділити
в натурі 121/500 частки житлового будинку
з вбудованими нежитловими
приміщеннями першого, другого та
підвального приміщення під АДРЕСА_1,
закріпивши за нею приміщення першого,
другого та підвального приміщення
згідно з належній їй 121/100 долі
вказаного приміщення.

На обґрунтування позовних вимог
зазначала, що згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом позивачу
та відповідачу належить в рівних
частках 121/100 частки житлового будинку з
вбудованими нежитловими приміщеннями
першого, другого та підвального
приміщення під АДРЕСА_1 по 121/1000 частки
кожному. Спадкова власність належала
померлому ОСОБА_4 на праві договору
дарування. Згідно витягу № 33818467 про
реєстрацію права власності на майно,
виданого 12.04.2012 року ОКП
«Кіровоградське обласне бюро
технічної інвентаризації» житлова
проща і вбудованих нежитлових
приміщень першого, другого та
підвального приміщення складає 1263,8 кв.
м.

Позивач в судове засідання не
з'явилась. Надала заяву про слухання
справи без її участі. Просить поділити
в натурі частину будинку відповідно до
висновку експерта № 31 додаткової
судової будівельно-технічної
експертизи від 19.03.2014 р., згідно якої
виділити їй у приватну власність 119/1000
ч. житлового будинку АДРЕСА_1, що
складається з підвального приміщення,
частини приміщень першого поверху з
відхиленням від ідеальних часток без
стягнення грошової компенсації за 2/1000
частки. Відповідачу виділити у
приватну власність 123/1000 ч. житлового
будинку АДРЕСА_1 та складається з
частини першого, другого поверхів з
відхиленням від ідеальних часток без
виплати грошової компенсації за 2/1000
частки.

Відповідач в судове засідання не
з'явився. Надав заяву про слухання
справи без його участі. Просить
поділити в натурі частину будинку
відповідно до висновку експерта № 31
додаткової судової
будівельно-технічної експертизи від
19.03.2014 р.

Треті особи в судове засідання не
з'явилися. Про час та день слухання
справи повідомлені в установленому
законом порядку.

Суд, в межах наданих доказів,
дослідивши матеріали справи, прийшов
до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
оспорювання. Згідно ст. 16 ЦК України
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу.

Відповідно до ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України
суд розглядає справу не інакше як за
заявою осіб, в межах заявлених вимог і
на підставі наданих сторонами доказів,
тобто кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень

Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яке відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що
є у спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними.

Якщо виділ технічно можливий, але з
відхиленням від розміру часток кожного
власника, суд з врахуванням конкретних
обставин може провести його зі зміною
ідеальних часток і присудженням
грошової компенсації учаснику
спільної власності, частка якого
зменшилась.

У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Судом встановлено, що відповідно
довідки про належність нерухомого
майна № 76995 будинок АДРЕСА_1 належить на
праві приватної спільної часткової:
згідно рішення третейського суду від
11.04.2003 р. ОСОБА_3 - 37/50 ч.; ПП «Автопром» на
підставі договору купівлі-продажу від
21.04.2004 року № 1137 посвідченого приватним
нотаріусом Кіровоградського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 - 9/500 ч.;
ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на
спадщину від 24.04.2012 р. № 4-219
посвідченого Другою Кіровоградською
державною нотаріальною конторою - 121/1000
ч.; ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на
спадщину від 24.04.2012 р. № 4-225
посвідченого Другою Кіровоградською
державною нотаріальною конторою - 121/1000
ч. (а.с. 4).

Ухвалою Кіровського районного суду м.
Кіровограда від 20.11.2013 р. по справі
призначено будівельно-технічну
експертизу.

Ухвалою Кіровського районного суду м.
Кіровограда від 03.03.2014 р. по справі
призначено додаткову судово
будівельно-технічну експертизу.

Сторони погодилися, що поділ в натурі
приміщень житлового будинку повинен
бути визначений по додатковій
будівельно-технічній експертизі від
03.03.2014 р.

Згідно висновку експерта № 31
додаткової судової
будівельно-технічної експертизи виділ
в натурі приміщень житлового будинку з
вбудованими нежитловими приміщення
першого, другого та підвального
приміщення під АДРЕСА_1, належить
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно варіанту
наведеного в питанні суду, можливий зі
збереженням функціонального
призначення приміщень але з
відхиленням від ідеальних часток.

Варіант виділу в натурі часток
житлового будинку з вбудованими
нежитловими приміщеннями першого,
другого та підвального приміщення під
АДРЕСА_1, належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
згідно поставленого судом питання.

Назва приміщеньПлоща, м2Відступ від
ідеальних частокАрифметична частка
згідно варіантуОСОБА_1В підвальному
поверсі: кв.м.2/1000119/1000IX -
майстерня14,4 X - майстерня15,1 III
-мусоропровід65,0 IV- підвал3,70 V-
склад8,1 VI - майстерня13,3 VII -
майстерня22,00 VIII - майстерня30,2 XII -
підвал26,4 XIII - підвал25,3 XVI - підвал71,3
XVII - підвал27,4 XVIII - підвал12,4 XV -
майстерня20,1 XVIla - магазин16,0 XVII6 -
підвал14,9

XVIIb - кладова2,1XVlIr- кладова1,7Всього по
підвальному поверху:389,4На першому
поверсі:
кв.м.10-магазин34,0013 - магазин27,6024 -
коридор5,4025 - кабінет12,3014 - підсобне4,2016 -
душова1,5023 - санвузол2,301 - коридор2,405а -
коридор10,106 - обув. Майстерня11,903 -
коридор3,50За - підсобне2,6019 - санвузол1,5056
- кладова3,806а -
кладова1,3015-кладова4,9017-душова1,5018-вмива
льня4,2020 - санвузол1,1021 -санвузол1,107 -
магазин34,508 - кладова1,309 -
коридор3,601а-коридор2,304 - майстерня12,805 -
майстерня7,40Всього по першому
поверху:199,1Всього:588,5

ОСОБА_2

На першому поверсі:
кв.м.2/1000123/1000

34 - кабінет8,20 34' - коридор3,40 35 -
підсобне18,10 36 - кафе35,00 36' - коридор
4,00 37 - кабінет13,00 38 - коридор
5,60 39 - душова3,20 40 - умивал.1,50 41
-санвузол1,50 2 - кафе56,20 XIX - службове2,70
27 - коридор1,50 28 - хол 23,00 28а
- кладова1,60 29 - перукарня
23,50

32 - перукарня 11,8033 -
перукарня 12,145 - коридор1,5046
- санвузол1,2047 - кладова1,7142 - санвузол1,2043
- коридор1,1044 - коридор5,0026 - перукарня
12,50Всього по першому поверху:
250,11

На другому поверсі:
кв.м.73 - коридор35,979 - кабінет10,580 -
кабінет11,581 -кабінет11,582 - кабінет11,483 -
кабінет31,484 - кабінет13,785 - коридор4,486 -
вмивальн.1,687 - санвузол1,188 - санвузол1,191
-душова4,392 - душова1,893 - вмивал.5,494 -
коридор4,648 - кабінет21,155 - кабінет12,556 -
кабінет12,257 - кабінет12,358 - хол27,959 -
кабінет12,660 - коридор5,561 -санвузол1,162 -
вмивал.4,163 - душова1,772 - санвузол1,166 -
душова1,767 - вмивал.4,168 - коридор4,569 -
вмивал.1,670 - санвузол1,171 - санвузол1,150 -
хол26,652 - кабінет11,753 - кабінет1254 -
майстерня1064 - вмивал.4,765 - коридор3,651
-кабінет12,3

49 - кабінет14,4 Всього по другому
поверху:371,71 Всього:621,82 Таким чином,
відступ від ідеальних часток
становить:

• для ОСОБА_1 - на 2/1000 частки менше;

• для ОСОБА_2 - на 2/1000 частки
більше.

Варіант виділу в натурі часток
житлового будинку з вбудованими
нежитловими приміщеннями першого,
другого та підвального приміщення під
№ АДРЕСА_1, належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
згідно поставленого судом питання,
зображений на схемах в Додатку 1 до
даного висновку експерта.

Згідно ст.88 ЦПК України, суд стягує з
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в
сумі 114 грн. 70 коп.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 319, 321, 358, 364, 367, 391 ЦК України, ст.ст.
10, 60, 88, 208-209, 213-215, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмету спору: Приватне
підприємство «Автопром», ОСОБА_3 про
поділ в натурі частини будинку, що
знаходиться в спільній частковій
власності - задовольнити.

Провести поділ 121/500 ч. житлового
будинку з вбудованими нежитловими
приміщеннями першого, другого та
підвального приміщення № АДРЕСА_1
згідно висновку експерта № 31
додаткової судової
будівельно-технічної експертизи від
19.03.2014 р.

Виділити ОСОБА_1 у приватну власність
119/1000 ч. житлового будинку АДРЕСА_1:

В підвальному поверсі:
кв.м.IX - майстерня14,4X - майстерня15,1III
-мусоропровід65,0IV- підвал3,70V- склад8,1VI -
майстерня13,3VII - майстерня22,00VIII -
майстерня30,2XII - підвал26,4XIII - підвал25,3XVI -
підвал71,3XVII - підвал27,4XVIII - підвал12,4XV -
майстерня20,1XVIla - магазин16,0XVII6 - підвал14,9

XVIIb - кладова2,1XVlIr- кладова1,7Всього по
підвальному поверху:389,4На першому
поверсі:
кв.м.10-магазин34,0013 - магазин27,6024 -
коридор5,4025 - кабінет12,3014 - підсобне4,2016 -
душова1,5023 - санвузол2,301 - коридор2,405а -
коридор10,106 - обув. Майстерня11,903 -
коридор3,50За - підсобне2,6019 - санвузол1,5056
- кладова3,806а -
кладова1,3015-кладова4,9017-душова1,5018-вмива
льня4,2020 - санвузол1,1021 -санвузол1,107 -
магазин34,508 - кладова1,309 -
коридор3,601а-коридор2,304 - майстерня12,805 -
майстерня7,40Всього по першому
поверху:199,1Всього:588,5

Виділити ОСОБА_2 у приватну власність
123/1000 ч. житлового будинку АДРЕСА_1:

На першому поверсі: кв.м.34 -
кабінет8,2034' - коридор3,40 35 - підсобне18,10 36
- кафе35,00 36' - коридор 4,00 37 -
кабінет 13,00 38 - коридор 5,60 39
- душова3,20 40 - умивал.1,50 41 -санвузол1,50 2 -
кафе56,20 XIX - службове2,70 27 - коридор1,50 28 -
хол 23,00 28а - кладова1,60 29 -
перукарня 23,50 32 - перукарня
11,8033 - перукарня
12,145 - коридор1,5046 - санвузол1,2047 -
кладова1,7142 - санвузол1,2043 - коридор1,1044 -
коридор5,0026 - перукарня
12,50Всього по першому поверху:
250,11

На другому поверсі:
кв.м.73 - коридор35,979 - кабінет10,580 -
кабінет11,581 -кабінет11,582 - кабінет11,483 -
кабінет31,484 - кабінет13,785 - коридор4,486 -
вмивальн.1,687 - санвузол1,188 - санвузол1,191
-душова4,392 - душова1,893 - вмивал.5,494 -
коридор4,648 - кабінет21,155 - кабінет12,556 -
кабінет12,257 - кабінет12,358 - хол27,959 -
кабінет12,660 - коридор5,561 -санвузол1,162 -
вмивал.4,163 - душова1,772 - санвузол1,166 -
душова1,767 - вмивал.4,168 - коридор4,569 -
вмивал.1,670 - санвузол1,171 - санвузол1,150 -
хол26,652 - кабінет11,753 - кабінет1254 -
майстерня1064 - вмивал.4,765 - коридор3,651
-кабінет12,3

49 - кабінет14,4Всього по другому
поверху:371,71Всього:621,82

Припинити право спільної
часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2
щодо 121/500 ч. житлового будинку з
вбудованими нежитловими приміщеннями
першого, другого та підвального
приміщення № АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір в сумі 114 грн. 70 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського
Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда