Справа № 278/6012/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 квітня 2014 року, Житомирський
районний суд Житомирської області в
складі:

головуючого судді - Мокрецького В.І.,

з участю секретаря судового засідання -
Фурман О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Житомирі цивільну справу
за позовами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 до територіальної громади в
особі Станишівської сільської ради
Житомирського району, Житомирської
обласної ради, з участю третьої особи
Житомирської обласної дитячої лікарні
Житомирської обласної ради, про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі просять суд визнати за
ними за набувальною давністю право
власності на кімнати в будинку АДРЕСА_1,
а саме за позивачкою ОСОБА_1 право
власності на кімнату НОМЕР_1а вказаного
будинку, за ОСОБА_2 на кімнату НОМЕР_2, за
ОСОБА_3 на кімнату НОМЕР_3, а за ОСОБА_4 на
кімнату НОМЕР_4. Свої вимоги
обґрунтовують тим, що близько двадцяти
років проживають в наведених кімнатах
гуртожитку. За період проживання в
цьому гуртожитку вони неодноразово
зверталися до Станишівської сільської
ради та Житомирської обласної
державної адміністрації з приводу
приватизації зазначених кімнат, однак
отримали відмови.

В судовому засіданні позивачі та їх
представник свої позови підтримали з
тих же підстав.

Представник Станишівської
сільської ради позов не визнав,
оскільки гуртожиток, в якому
розташовані спірні кімнати належить на
праві комунальної власності
територіальній громаді сіл, селищ, міст
Житомирської області, в особі
Житомирської обласної ради.

Представник Житомирської
обласної ради також позов не визнала та
пояснила, що позивачам надано право на
вселення до спірних кімнат, у зв'язку із
їх перебуванням у трудових відносинах
з Житомирською обласною дитячою
лікарнею. Підстави для визнання за
позивачами права власності на наведені
кімнати гуртожитку за набувальною
давністю відсутні, оскільки за
набувальною давністю може бути набуто
право власності на нерухоме майно, яке
не має власника, або власник якого
невідомий, або власник відмовився від
права власності на належне йому
нерухоме майно. Однак, Житомирська
обласна рада не відмовилась від права
власності на наведений гуртожиток.

Представник третьої особи в
судове засідання не з'явився, проте
звернувся до суду з заявою, в якій
просить справу розглянути без його
участі, позов не підтримує.

Заслухавши пояснення учасників
судового процесу, вивчивши матеріали
справи, суд дійшов висновку, що у
задоволенні позову необхідно
відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що цілісний
майновий комплекс, який розташований в
АДРЕСА_1, належить на праві комунальної
власності Житомирській обласній раді,
що підтверджується свідоцтвом про
право власності серії ЯЯЯ №664139 від
13.02.2007 року та інформаційною довідкою з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно №17809792 від 14.02.2014 року
(а.с. 6, 71).

Також судом встановлено, що
Житомирська обласна рада заперечує
щодо визнання за позивачами права
власності за набувальною давністю на
спірні кімнати гуртожитку.

У відповідності до ч. 1 ст. 344 ЦК
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом.

Однак, суд не може визнати за
позивачами право власності на спірні
кімнати в гуртожитку за набувальною
давністю, оскільки, по-перше, це право
позивачів заперечується власником
гуртожитку, в якому знаходяться ці
кімнати, а, по-друге, порядок набуття
права власності позивачів на житло у
гуртожитку визначено у Законі України
«Про забезпечення реалізації житлових
прав мешканців гуртожитку».

Отже, суд вважає, що у задоволенні
даного позову необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позовів ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до
територіальної громади в особі
Станишівської сільської ради
Житомирського району, Житомирської
обласної ради, з участю третьої особи
Житомирської обласної дитячої лікарні
Житомирської обласної ради, про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю
відмовити.

На рішення протягом 10 днів з дня
його проголошення, а особами які не
були присутні під час проголошення
рішення з моменту отримання його копії,
може бути подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Житомирської
області через Житомирський районний
суд.

Суддя: