НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 183/7487/13-ц
№ 2/183/1014/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.04.2014 року Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області, у складі:

головуючої судді Березюк В.В.,

при секретарі Тен І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Новомосковського
міськрайонного суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_5 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа: Новомосковський
районний відділ Головного управління
державної міграційної служби України в
Дніпропетровській області, про
визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_5 звернулися до
Новомосковського міськрайонного суду
Дніпропетровської області з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа:
Новомосковський районний відділ
Головного управління державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області, в якому
просить визнати відповідачів такими,
що втратили право користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1.

В обґрунтування свого позову позивачі
зазначають, що 23.11.2009 року вони придбали
у відповідачів квартиру АДРЕСА_1. На час
укладання договору купівлі-продажу
квартири в ній були зареєстровані
відповідачі, які пообіцяли знятися з
реєстраційного обліку згодом. На даний
час колишні власники ОСОБА_2 та ОСОБА_3
виїхали на постійне місце проживання
до Російської Федерації, так і не
знявшись з реєстраційного обліку.

Зараз позивачі не можуть продати
належну їм на праві власності квартиру,
оскільки в ній зареєстровані ОСОБА_2 та
ОСОБА_3

За таких обставин позивачі звернулися
з позовом до суду про визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням для захисту своїх
прав.

В судове засідання позивачі не
з'явилися, надавши заяву про розгляд
справи у їх відсутність, одночасно
позов підтримали, просять задовольнити
його у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання також
не з'явилися, надали заяви про розгляд
справи у їх відсутність, позовні вимоги
визнали у повному обсязі.

Представник третьої особи -
Новомосковського РВ ГУ ДМС в судове
засідання не з'явився, причини неявки
суду не відомі.

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов наступного висновку.

Суду надано копію договору
купівлі-продажу квартири від 23.11.2009
року, посвідченого приватним
нотаріусом Новомосковського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_4,
зареєстрованого реєстрі за № 1424,
згідно якого ОСОБА_3 та ОСОБА_2 продали
ОСОБА_1 та ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1
(а.с.7).

Згідно Витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 16.12.2009
року квартира АДРЕСА_1, належить на
праві власності по ? частині ОСОБА_1 та
ОСОБА_5, на підставі договору
купівлі-продажу ВМК № 563619 від 23.11.2009
року (а.с.9).

Згідно відповыды адресно-довідкового
підрозділу ГУДМС, УДМС України в
Дніпропетровській області від 23.10.2013
року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані
відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.18).

Суду надано довідку про склад сім'ї
наймача ізольованої квартири від 19.07.2013
року № 909, складену виконавчим
комітетом Меліоративнівської селищної
ради, з якої вбачається, що в квартирі
АДРЕСА_1, зареєстровані, зокрема, ОСОБА_3
та ОСОБА_2 (а.с.6).

Як видно з заяв, які надані
відповідачами, вони на даний момент
дійсно мешкають в Російській федерації
- м.Туапсе, Краснодарський край, позо
визнали в повному обсязі, проти його
задоволення не заперечують.

Доказів того, що відповідачам чинилися
перешкоди у користуванні жилим
приміщенням суду не надано.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦПК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Як встановлено судом, відповідач не
проживає в спірному жилому приміщенні,
підстав для продовження терміну
зберігання за ним права користування
спірним жилим приміщенням,
передбачених ст.405 ЦК України немає, їх
особистих речей в спірному жилому
приміщенні немає, участі в оплаті
комунальних послуг, будинку
відповідачі не приймають, що свідчить
про втрату ними інтересу до спірного
жилого приміщення як до свого
постійного місця проживання.

Крім того, реєстрація відповідачів у
будинку позивачів є порушенням прав
позивача як власника житлового
приміщення на власний розсуд володіти,
користуватися та розпоряджатися своїм
майном, що є порушенням вимог ст.ст.319,
321, 383, 391 ЦК України, а тому відповідно до
ст.391 ЦК України позивач має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном, а
відповідачі не проживають у спірній
квартирі понад встановлені ст.405 ЦК
України строки.

Також, у відповідності до ст. 88 ЦПК
України з відповідачів на користь
позивачів належить стягнути судові
витрати, що складаються з судового
збору у розмірі 114 грн. 70 коп.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст. ст. 10-12, 27, 30, 58-62, 209, 212-215, 224
ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третя особа: Новомосковський районний
відділ Головного управління державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області, про
визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП
НОМЕР_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП
НОМЕР_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
РНОКПП НОМЕР_3, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4,
РНОКПП НОМЕР_4, судовий збір у розмірі 114
грн. 70 коп.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.В. Березюк