АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/4023/14 Справа №
Головуючий у 1 й інстанції -
Брага А. В. Доповідач - Чубуков
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2014 року
м. Дніпропетровськ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду
Дніпропетровської області в складі :

Судді-головуючого:
Чубукова О.П.

Суддів колегії:
Михайловської С.Ю., Пономарь З.М.

при секретарі
Видюковій Ю.С.

розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_5
на рішення Жовтневого районного суду м.
Дніпропетровська від 13 березня 2014 року
у справі за позовом ОСОБА_5 до
Виконавчого комітету Жовтневої
районної у м. Дніпропетровську ради,
Дніпропетровської міської ради, третя
особа на стороні позивача, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору - авто гаражний кооператив
«Лоцманський» про визнання права
власності на гараж,-

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Жовтневого районного суду м.
Дніпропетровська від 13 березня 2014 року
у задоволені позовних вимог ОСОБА_5 до
Виконавчого комітету Жовтневої
районної у м. Дніпропетровську ради,
Дніпропетровської міської ради, третя
особа на стороні позивача, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору - авто гаражний кооператив
«Лоцманський» про визнання права
власності на гараж - відмовлено.

Не погодившись з рішенням, ОСОБА_5 подав
апеляційну скаргу в якій просить
скасувати рішення суду та ухвалити
нове, посилаючись на необґрунтованість
і незаконність.

Перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду в межах
доводів апеляційної скарги та
заявлених вимог, колегія суддів вважає
за необхідне апеляційну скаргу
задовольнити, рішення суду скасувати з
наступних підстав.

Встановлено в судовому засіданні та
підтверджується матеріалами справи те,
що відповідно до технічного паспорту
на гараж НОМЕР_1 розташований в
автогаражному кооперативі
«Лоцманский», виданий комунальним
підприємством «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» Дніпропетровської
обласної ради, вищевказаний гараж
побудовано у 1988 році, право власності
на який станом на момент складання
технічного паспорту зареєстрованим не
значиться (а.с. 8 -10).

Згідно довідки від 25 квітня 2012 року,
виданої головою АГК «Лоцманский», гр.
ОСОБА_5, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1,
дійсно є членом автогаражного
кооперативу «Лоцманський», гараж
НОМЕР_1, заборгованості за членськими
та цільовими внесками немає (а.с. 11).

Судом встановлено, що з технічного
паспорту, копія якого наявна в
матеріалах справи, вбачається, що гараж
НОМЕР_1 розташований в автогаражному
кооперативі «Лоцманский», був
побудований у 1988 році вцілому. Доказів
будівництва після винесення рішення
виконавчого комітету Жовтневої
районної ради народних депутатів м.
Дніпропетровська № 663 від 31 жовтня 1996
року, позивачем суду надано не було.

Будь-яких відміток про самовільну
добудови спірного нерухомого об'єкту
після 1988 року в технічному паспорті не
міститься. З огляду на що пояснення
позивача про здійснення ним добудови
до гаражу в судовому засіданні не
знайшли свого підтвердження.

Крім того, суд критично
ставиться до пояснень позивача щодо
переходу права власності на спірну
споруду від ОСОБА_6 до нього на підставі
рішення виконавчого комітету
Жовтневої районної ради народних
депутатів м. Дніпропетровська № 663 від
31 жовтня 1996 року, яким ОСОБА_6 було
надано дозвіл на переоформлення гаражу
у АГК «Лоцманский» на ОСОБА_5, оскільки
вказаним рішенням було лише надано
дозвіл на переоформлення об'єкта
нерухомості, перехід права власності
повинен відбуватися у встановленому
законом порядку і підстав. Тобто
рішення виконкому не є тотожним
правочину, на підставі якого
здійснюється перехід права власності.

Так, в матеріалах справи
відсутні будь-які докази того, чи було
надано дозвіл на будівництво спірної
споруди та кому саме, який правовий
статус має земельна ділянка на якій
розташований вищевказаний об'єкт
будівництва, а також з яких саме
підстав позивач почав користуватися
гаражем після гр. ОСОБА_6, з урахуванням
того, що попередній користувач гаражу
ОСОБА_6 не оформив своє право власності
на нього.

Крім того, позивачем не надано
належного підтвердження повної сплати
ним свого паю за спірний гараж, адже у
довідці автогаражного кооперативу
«Лоцманський» від 25 квітня 2012 року мова
йде саме про відсутність у позивача
заборгованості за членськими та
цільовими внесками.

Але з такими висновками погодитись
неможливо з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивач у судовому засіданні 13.03.2014
неодноразово заявляв клопотання про
доручення до матеріалів справи довідки
від 18.02.2014 року № 136 про те, що позивач
пайовий внесок сплатив в повному
обсязі.

Також було заявлено клопотання про
доручення заяви ОСОБА_5 від 20.01.2014 року
про визнання права власності на гараж,
яка була подана Дніпропетровській
міській раді ті представник
Дніпропетровської міської ради не
заперечував проти цього клопотання.

Посилання суду на те, що приватизація
гаражу повинна була відбуватися
відповідно до чинного законодавства
через реєстрацію в КП «ДМБТІ» і
оскільки позивач не звернувся у
встановленому порядку до органів
державної влади та не оформив право
власності на гараж, йому було
відмовлено у визнанні права власності
на гараж, що не відповідає
законодавству.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про
власність» (який діяв на той час), член
гаражного кооперативу, який повністю
вніс свій пайовий внесок за гараж,
наданий йому в користування, набуває
права власності на це майно.

Згідно п.8 Постанови Пленуму Верховного
Суду України від 28.06.1991 року № 5 «Про
практику розгляду судами цивільних
справ, пов'язаних з діяльністю
гаражно-будівельних кооперативів»
згідно яким член ГБК, який повністю
вніс свій пай за гараж, наданий йому в
користування, набуває права власності
на гараж, який знаходиться у його
користуванні.

За таких обставин колегія суддів
вважає за необхідне апеляційну скаргу
задовольнити, а рішення Жовтневого
районного суду м. Дніпропетровська від
13 березня 2014 року скасувати і ухвалити
нове, яким визнати за ОСОБА_5 право
власності на гараж НОМЕР_1 площею 29.5 м2 з
підвалом площею 19.0 м2 та оглядовою ямою
площею 4.4 м2 у АК «Лоцманський», що
розташований у АДРЕСА_2

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 316 ЦПК України,
колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 -
задовольнити.

Рішення Жовтневого районного
суду м. Дніпропетровська від 13 березня
2014 року - скасувати.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на
гараж НОМЕР_1 площею 29.5 м2 з підвалом
площею 19.0 м2 та оглядовою ямою площею 4.4
м2 у Автогаражному кооперативі
«Лоцманський», що розташований у
АДРЕСА_2

Рішення Апеляційного суду
набирає чинності з моменту
проголошення і з цього ж дня може бути
оскаржено в касаційному порядку
протягом двадцяти днів.

Судді колегії: