Справа № 146/306/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"29" квітня 2014 р.

в складі: головуючого судді
Скаковської І.В.,

за участю: секретаря
Гриб Ю.А.,

позивача
ОСОБА_1,

представника позивача
ОСОБА_2,

відповідача
ОСОБА_3,

представника відповідача
ОСОБА_4,

представника відповідача
ОСОБА_5

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду смт.
Томашпіль Вінницької області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
Вапнярської селищної ради про
скасування рішення селищної ради та
визнання недійсним державного акту,-

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_3, Вапнярської
селищної ради про скасування рішення
селищної ради та визнання недійсним
державного акту.

Свої вимоги мотивувала тим, що вона є
власником житлового будинку
розташованого на земельній ділянці
площею 0,07 га в АДРЕСА_1 Дана земельна
ділянка була виділена позивачу
відповідно до рішення № 3 зборів
уповноважених членів колгоспу «Мир» с.
Колоденка 13 вересня 1989 року та
відповідно до рішення 13 сесії 6
скликання Вапнярської селищної ради
від 16 березня 2012 року. Житловий будинок,
розташований на вказаній земельній
ділянці перебуває у володінні позивача
з 1983 року. В березні 2013 року, відповідно
до рішення Томашпільського районного
суду Вінницької області позивач є
власником вказаного будинку.

Рішенням Вапнярської селищної ради від
22 червня 2011 року «Про надання у
власність земельної ділянки гр. ОСОБА_3
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд», вищевказаній
відповідачці ОСОБА_3, яка є моєю
сестрою, було надано у власність
земельну ділянку площею 0,07 га по
АДРЕСА_1.

29 вересня 2009 року рішенням Вапнярської
селищної ради відповідачу по справі
ОСОБА_3 було виділено у власність
земельну ділянку площею 0,07 га. 11 лютого
2010 року. Коли проводились заміри на
виготовлення державного акту на право
власності на земельну ділянку ОСОБА_3,
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 погодили межі
належних їм земельних ділянок,
відповідно до акту встановлення та
закріплення меж земельної ділянки. На
підставі вказаного акту та рішення
Вапнярської селищної ради №85 від 16
лютого 2010 року «Про затвердження
технічної документації» був
виготовлений державний акт серія ЯК
№910414 на право власності на земельну
ділянку, який ОСОБА_3 отримала 17 серпня
2010 року. Згідно з цим актом
передбачався прохід від належного
позивачу будинку до АДРЕСА_1.

В подальшому вищезазначене рішення
Вапнярської селищної ради від 16 лютого
2010 року було скасовано судом.

16 березня 2012 року Вапнярська селищна
рада на 13 сесії 6 скликання прийняла
рішення про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на присадибну ділянку
гр. ОСОБА_3 Відповідно до вказаного
рішення ОСОБА_3 отримала державний акт
на право власності на земельну ділянку
серія ЯК №775226 від 19.06.2012 року. Згідно з
цим актом прохід від належного
позивачу будинку до АДРЕСА_1, який
передбачався раніше вже відсутній і ця
територія належить ОСОБА_3

Позивач зазначила, що тепер не має
ніякої можливості вільного виходу на
вулицю загального користування. Єдиний
вихід залишається через ділянку
відповідача, але це створює
незручності позивачу та ОСОБА_3

Враховуючи вищевикладене позивач
просить скасувати рішення 13 сесії 6
скликання Вапнярської селищної ради
від 16 березня 2012 року про затвердження
технічної документації із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право власності на
присадибну ділянку гр. ОСОБА_3 та
визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на землю
серії ЯК №775226, від 19.06.2012 року,
відповідно до якого ОСОБА_3 є власником
земельної ділянки площею 0,07 га,
розташованої в АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
її представник ОСОБА_2 позов
підтримали.Просили його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 проти позову
заперечила.Наголосила, що не забороняє
ОСОБА_1 ходити через свою земельну
ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_4
заперечив проти задоволення
позову.Вказав, що права позивача не
порушенні, оскільки вона взагалі не є
власником земельної ділянки, тому
звертатись до суду з таким позовом
права немає.

Представник відповідача, Вапнярської
селищної ради ОСОБА_5 у задоволенні
позову просив відмовити. Вказав, що
постановою Томашпільського районного
суду від 21.01.2011 року яка набула законної
сили, було зобов»язано Вапнярську
селищну раду затвердити технічну
документацію на земельну ділянку
розміром 0,07 га, що знаходиться в
АДРЕСА_1 на надання у власність ОСОБА_3,
що було і зроблено селищною радою.

Заслухавши думку учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов до висновку про відмову у
задоволенні позовних вимог з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 78 ЗК України право
власності на землю - це право володіти,
користуватися і розпоряджатися
земельними ділянками. Право власності
на землю набувається та реалізується
на підставі Конституції України, цього
Кодексу, а також інших законів, що
видаються відповідно до них.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі безоплатної передачі із
земель державної і комунальної
власності.

Право власності на земельну
ділянку відповідно до ст. ст. 125, 126 ЗК
України виникає з моменту державної
реєстрації цих прав та посвідчується
державним актом.

Статтею 41 Конституції України
передбачено, що ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним.

Судом встановлено, що 22 червня 2011 року
рішенням Вапнярської селищної ради

було надано у власність земельну
ділянку ОСОБА_3 яка проживає по АДРЕСА_1
для будівництва та обслуговуваня
житлового будинку, господарських
будівель і споруд(а.с.44).

Відповідно до рішення 13 сесії 6
скликання від 16 березня 2012 року
Вапнярська селищна рада вирішила
затвердити технічну документацію із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
присадибну ділянку ОСОБА_3,яка проживає
в АДРЕСА_1

На підставі вказаного рішення ОСОБА_3
було видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№775226 від 19 червня 2012 року (а.с.8).

Постановою Томашпільського районного
суду від 21 січня 2011 року визнано
протиправним та скасовано п. 1.1. рішення
22 сесії 5 скликання Вапнярської
селищної ради Томашпільського району
Вінницької області № 85 від 16 лютого 2010
року «Про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку та
надання безоплатно у власність
земельну ділянку з видачею державного
акту на право власності ОСОБА_3 на
земельну ділянку загальною площею 0,0637
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована в
АДРЕСА_1». Визнано недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯК №910414, виданий 17 серпня
2010 року Вапнярською селищною радою
Томашпільського району Вінницької
області та відділом Держкомзему у
Томашпільському районі Вінницької
області на ім'я ОСОБА_3

Також, вказаною постановою зобов'язано
Вапнярську селищну раду
Томашпільського району Вінницької
області затвердити технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд на земельну ділянку розміром
0,07 гектара, що знаходиться у АДРЕСА_1 та
надана у власність ОСОБА_3 (а.с.26-27).

Згідно довідки, виданої 17 березня 2014
року виконкомом Вапнярської селищної
ради по АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_3 згідно
облікової книги рахується 0,07 га
присадибної ділянки (а.с.39).

Свої позовні вимоги позивач
мотивує тим, що державним актом який
видано відповідачу не передбачено
право проходу до її домоволодіння, що
значно порушує її права, однак суд
вважає що це не є підставою для
скасування рішення та державного акту.
Окрім того ОСОБА_1 може звернутися у
визначеному закон порядку про
встановлення земельного сервітуту на
право проходу.

Як вбачається з матеріалів справи,
ОСОБА_1 є власником будинку по АДРЕСА_1,
однак що стосується земельної ділянки,
яка була надана позивачу рішенням
Вапнярської селищної ради від 16.03.2012
року, то правовстановлюючі документи
на неї відсутні, відтак твердження
ОСОБА_1 про те що при замірах з нею не
погодили межі як з власником земельної
ділянки є необгрунтованим.

Враховуючи наведене, суд дійшов
висновку, що оскаржуване рішення
прийняте в межах повноважень селищної
ради та у спосіб, що передбачений
законом, і позивач всупереч ст. 60 ЦПК
України не довела його протиправність,
а тому підстав для його скасування суд
не вбачає. За таких обставин наступна
вимога позивача про визнання недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку, яка є похідною від
попередніх позовних вимог, теж
задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-59, 60, 213-215, 223,
294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
Вапнярської селищної ради про
скасування рішення селищної ради та
визнання недійсним державного акту -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Вінницької області через
Томашпільський районний суд
Вінницької області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення до апеляційного суду
Вінницької області через
Томашпільський районний суд
Вінницької області.

Суддя: І. В. Скаковська