Справа №647/1068/14-ц
Провадження № 2/647/342/2014
06.05.2014 року Бериславський районний суд
Херсонської області у складі:
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду у місті
Бериславі цивільну справу за позовом
комунального підприємства
"Бериславська житлово-експлуатаційна
контора №1" до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по оплаті за утримання
будинку та прибудинкової території,
Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по
оплаті за утримання будинку та
прибудинкової території, посилаючись
на те, що на балансі КП "Бериславська
ЖЕК-1" знаходиться житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1, зобов'язаний приймати
участь у витратах на утримання
житлового будинку та прибудинкової
території, пропорційно до займаної
площі, сплачуючи плату за
затвердженими міською радою тарифами.
Відповідач не сплачує оплату на
утримання будинку, тому позивач
просить суд стягнути з відповідача
заборгованість у розмірі 1167 гривні 24
Представник позивача у судовому
засіданні на задоволенні позову
Відповідач у засідання не з'явився, про
день та час слухання справи
повідомлявся належним чином, про
причини неявки суду не повідомив.
Враховуючи згоду представника
позивача, суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником квартири АДРЕСА_1.
На ім'я відповідача відкрито особовий
Відповідно до ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України
за користування житловим приміщенням,
що належить громадянинові на праві
приватної власності, сплачується плата
за утримання будинку, прибудинкової
території та плата за спожиті
Згідно ч.2, 3 ст.19 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" -
учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послугє: власник,
споживач, виконавець, виробник.
Виробник послуг може бути їх
Споживач - фізична чи юридична особа,
яка отримує або має намір отримати
житлово-комунальну послугу.
У відповідності до ст.ст. 14, 20, 21, 32
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" визначені обов'язки споживача
та виконавця житлово-комунальних
послуг. Зокрема, обов'язком споживача є
укладання договору про надання
житлово-комунальних послуг, а також
оплата їх у строки, встановлені
договором або законом, а обов'язком
виконавця - надання послуг вчасно та
відповідної якості згідно із
законодавством та умовами договору.
Ціни/тарифи на комунальні послуги та
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території формуються і
затверджуються органами виконавчої
влади та органами місцевого
самоврядування, відповідно до їх
повноважень, затверджених законом.
Розмір плати за утримання будинку та
прибудинкової території
встановлюється залежно від
капітальності, рівня облаштування та
благоустрою, а плата за комунальні
послуги розраховується виходячи з
розміру затверджених цін/тарифів та
показань засобів або за нормами,
затвердженими у встановленому порядку.
Обов'язок власника квартири укласти
договір та оплачувати надані
житлово-комунальні послуги
передбачено також п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 08.10.1992
року №572 (в редакції постанови від
24.01.2006 року №45).
Договір про надання послуг між ОСОБА_1
та КП "Бериславська ЖЕК - 1" не укладався
в зв'язку з відмовою відповідача, однак
послуги фактично надавались.
Відповідно до ст.32 Положення про
порядок передачі квартир у власність
громадян, затвердженого Наказом
Державного Комітету України по житлово
- комунальному господарстві від 15.09.1992
р. №56, якщо у багатоквартирному
будинку, що приватизується, не створено
товариства (об'єднання) власників
квартир при видачі свідоцтва про право
власності на житло, власником
неприватизованого житла з власником
приватизованої квартири укладається
договір про його участь у витратах по
утриманню будинку, прибудинкової
території, та одержання комунальних та
Постановою КМУ №939 від 22.06.1998 року
затверджено склад витрат підприємств
житлового господарства, пов'язаних з
утриманням будинків і при будинкової
території, що входять до квартирної
плати (плати за утримання житла) на
підставі якого КП "Бериславська ЖЕК - 1"
розробило склад витрат на даному
Відповідно до розрахунку
заборгованість відповідача перед КП
"Бериславська ЖЕК - 1" станом на 01.01.2014
року складає 1167 гривня 24 копійки.
Таким чином, з відповідача на користь
позивача підлягає стягненню
заборгованість за утримання будинку та
прибудинкової території в розмірі 1167
гривні 24 копійки, яка склалася станом
Підстав для відмови у задоволенні
позову у суду немає.
Керуючись ст. 162 ЖК України, ст. ст. 10, 11,
60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд ,
Позов комунального підприємства
"Бериславська житлово-експлуатаційна
контора №1"- задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
комунального підприємства
"Бериславська житлово-експлуатаційна
контора №1" заборгованість за
утримання будинку та прибудинкової
території станом на 01.01.2014 року в
розмірі 1167 гривні 24 копійки.
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на
користь держави у розмірі 243 гривні 60
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Бериславський районний суд
Херсонської області, шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
М.О. Кириленко