Суддя: Перетятько О. Ю.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

03 березня 2014 року Центрально-Міський
районний суд міста Горлівки Донецької
області в складі:

головуючого - судді
Перетятька О.Ю.,

при секретарі
Березка С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Горлівці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в
якому вказала, що 30 вересня 1998 року між
її бабусею - ОСОБА_5 та ОСОБА_6, відбувся
правочин з купівлі-продажу нерухомого
майна, в результаті якого остання
продала, а ОСОБА_5 купила квартиру
АДРЕСА_1 в Центрально-Міському районі
міста Горлівки. Вказаний договір
купівлі-продажу квартири був
посвідчений Горлівською філією
Донецької товарної біржі, що
підтверджується біржевим контрактом №
309-Н від 30 вересня 1998 року. На підставі
вказаного біржевого контракту ОСОБА_5
був виданий технічний паспорт на
вищезазначену квартиру, згідно якого
вона є єдиним власником. ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5 померла. Після її смерті вона
звернулася до нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини, що
відкрилася після смерті бабусі, в той
же час її мати ОСОБА_3 та її тітка -
ОСОБА_2, відмовилися від своїх часток
спадщини на її користь. Однак
нотаріусом їй було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на
спадщину, оскільки квартира була
придбана через товарну біржу і цей
договір не посвідчений нотаріально.
Тому просить суд постановити рішення,
яким визнати дійсним Договір
купівлі-продажу квартири № 309-Н від 30
вересня 1998 року, укладений між ОСОБА_5
та ОСОБА_4, посвідчений Горлівською
філіалом Донецької товарної біржі.
Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності
на квартиру АДРЕСА_1 в
Центрально-Міському районі міста
Горлівки.

Позивач, будучи належним чином
повідомленим про час та місце розгляду
справи, у судове засідання не з'явилася,
надала суду заяву з проханням справу
розглянути у її відсутності. Просила
позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи, повідомлялися
належним чином, не заперечували проти
задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання
не з'явилася за невідомою суду
причиною, про день і час слухання
справи повідомлялася , шляхом
розміщення оголошення у засобах
масової інформації (а.с. 68-83), суд
розглядає справу у відсутності
відповідача.

Суд, дослідивши в судовому засіданні
зібрані в справі докази в їхній
сукупності, вважає встановленим
наступне.

Відповідно до копії біржевого
контракту № 309-Н від 30.09.1998 року, який
зареєстрований Горлівською філією
Донецької товарної біржі, ОСОБА_4
продала, а ОСОБА_5 придбала об'єкт
нерухомості - квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 36,9 кв.м.. Право
власності за позивачем зареєстровано в
КП «Горлівське міське бюро технічної
інвентаризації» .

Відповідно до п. 4 Прикінцевих та
Перехідних положень Цивільного
кодексу України Цивільний кодекс
України застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним
чинності. Щодо цивільних відносин, які
виникли до набрання чинності Цивільним
кодексом України, положення цього
Кодексу застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Таким чином, судом встановлено, що
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору та виконали його,
відповідач ухиляється від його
нотаріального посвідчення, доказів,
які спростовують цю обставину, не
надано, тому в цій частині позов
підлягає задоволенню, слід визнати
дійсним біржевий контракт № 309-Н
квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_5
з одного боку, та ОСОБА_4 з іншого,
зареєстрований Горлівською філією
Донецької товарної біржі 30.09.1998 року .

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Таким чином, судом встановлено, що
ОСОБА_5 набула права власності на
квартиру АДРЕСА_1

Відповідно до копії свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 виданого 21 травня
2013 року ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла.

Згідно відповіді Першої Горлівської
державної нотаріальної контори № 575/01-16
від 14.02.2014 р. після смерті ОСОБА_5 в
держану нотаріальну контору
звернулася онука померлої ОСОБА_1
(спадкова справа 935-2013). З питання
відмови від спадщини звернулися ОСОБА_2
(спадкова справа 935-2013) та ОСОБА_3
(спадкова справа 935-2013). Позивач є онукою
померлої, прийняла спадщину, а отже у
неї виникло право власності на
зазначену квартиру.

Таким чином, судом встановлено, що
позивач набув права власності в
порядку спадкування на квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 36,9 кв.м.,
житловою площею 18,5 кв. м., доказів, які
спростовують цю обставину, не надано,
тому в цій частині позов підлягає
задоволенню, слід визнати право
власності за позивачем на квартиру
АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 220, 328, ст. ст. 10-11, 57-60, 212-215,217 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
майно, задовольнити.

Визнати дійсним біржевий контракт №
309-Н від 30 вересня 1998 року, укладений
між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, посвідчений
Горлівською філіалом Донецької
товарної біржі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру загальною площею 36,9 м?,
житловою площею 18,5 м?, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення в Апеляційний суд
Донецької області через
Центрально-Міський районний суд міста
Горлівки. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
О. Ю.
Перетятько