Справа № 2-365/08
Провадження № 2/181/160/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"23" квітня 2014 р.
смт. Межова

Межівський районний суд
Дніпропетровської області у складі :

головуючої судді
Літвінової Л.Ф.

при секретарі
Чупіковій В.А.

з участю позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Межова
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Межівської селищної ради про визнання
дійсною угоди купівлі-продажу
житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Межівського районного суду
Дніпропетровської області від 11
вересня 2008 року задоволено позов
ОСОБА_1 до Межівської селищної ради про
визнання дійсною угоди купівлі-продажу
житлового будинку.

25 березня 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з заявою про перегляд рішення суду
у зв'язку з ново виявленими
обставинами. Ухвалою суду від 09 квітня
2014 року рішення скасовано за
нововиявленими обставинами та справу
призначено до нового розгляду в
судовому засіданні.

Під час нового розгляду справи ОСОБА_1
доповнила заявлені позовні вимоги.
Просить суд визнати угоду
купівлі-продажу будинку дійсною та
визнати за нею право власності на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1, загальною площею 36,9 кв.м.,
житлова площа 10,3 кв.м., підсобна площа
26,6 кв.м.

Представник Межівської селищної ради в
судове засідання не з'явився, надавши
заяву про розгляд справи в його
відсутність. Проти позову не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача та
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що доповнені позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Виходячи з матеріалів справи
встановлено, що 20 липня 2007 року ОСОБА_1
придбала у ОСОБА_2 житловий будинок,
який розташований по АДРЕСА_1, що
підтверджується копіями розписок
останніх від 20 липня 2007 року (а.с.12, 13).

У відповідності ст. 220 ЦК України у
разі недодержання сторонами вимоги
закону про нотаріальне посвідчення
договору такий договір є нікчемним.
Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне або часткове виконання договору,
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 4 Закону
України «Про власність» власник на
свій розсуд володіє, користується і
розпоряджається належним йому майном.
Власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, що не суперечать
закону. Він може використовувати майно
для здійснення господарської та іншої
не забороненої законом діяльності,
зокрема, передавати його безоплатно
або за плату у володіння іншим особам.

ОСОБА_1 повністю виконала угоду,
але вказаний договір купівлі-продажу
не оформлений відповідно до діючого
законодавства і на сьогодні це не
можливо зробити в зв'язку зі смертю
ОСОБА_2, який згідно свідоцтва про
смерть помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5), а
відсутність правовстановчого
документу не дає позивачу можливості в
повній мірі володіти та розпоряджатися
домоволодінням.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, ст. 220 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Доповнену позовну заяву ОСОБА_1 до
Межівської селищної ради про визнання
дійсною угоди купівлі-продажу
житлового будинку - задовольнити
повністю.

Визнати угоду купівлі-продажу
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
дійсною.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1, право
власності на житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1 загальною
площею 36,9 кв.м., житлова площа 10,3 кв.м.,
підсобна площа 26,6 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Л. Ф. Літвінова