Справа №710/3/14-ц
провадження № 2/710/40/2014
16.01.2014 р. Шполянський районний суд
в складі: головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Шпола
Черкаської області цивільну справу за
ОСОБА_1 до Шполянскьої міської ради про
визнання права на приватизацію без
погодження меж земельної ділянки із
суміжним користувачем, -
позивачка звернулася в суд з позовом,
який підтримала в судовому засіданні
і просила визнати за нею право на
приватизацію земельної ділянки площею
0,10 га в АДРЕСА_1 без погодження меж
земельної ділянки із суміжником,
користувачем земельної ділянки, яка
розташована по АДРЕСА_2, мотивуючи тим,
що вона є власником житлового будинку
з надвірними будівлями і спорудами, по
АДРЕСА_1, який належить їй на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом №2073, виданого 08.10.2013р.
приватним нотаріусом Шполянського
районного нотаріального округу ОСОБА_2
Житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами, розташований на
земельній ділянці загальною площею
0, 1339 га, яка раніше була надана
попередньому власнику житлового
будинку в користування та у
відповідності до ч.2 ст.120 ЗК України
після переходу права власності на
об»єкти нерухомості до неї і право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.
Відповідно до глави 19 розділу 1V ЗК
України вона має право на безоплатну
приватизацію земельної ділянки площею
0,10 га з цільовим призначенням для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд в АДРЕСА_1, на що отримала в
Шполянській міській раді відповідний
дозвіл. Однак скористуватися своїм
правом вона немає можливості,
поскільки відсутній- померлий власник
сусіднього житлового будинку АДРЕСА_2,
який є суміжним землекористувачем та
погодження якого необхідне під час
встановлення меж земельної ділянки, що
Одним із документів, який вона повинна
надати органу місцевого
самоврядування для приватизації
земельної ділянки є Акт встановлення
та погодження з суміжними
землекористувачами меж земельної
ділянки в натурі, який є складовою
проекту землеустрою.
Акт був складений 26.10.2013р. ліцензованою
землевпорядною організацією ТОВ «ЛІГА
ГЕО.ЛТД» під час проведення
кадастрової зйомки земельної ділянки,
документ був підписаний позивачкою і
виконавцем робіт, однак в зв»язку з
відсутністю землекористувача
суміжної земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_2, Шполянська
міська рада відмовляє їй в погодженні
проекту землеустрою, який є підставою
для передачі земельної ділянки її у
власність. Погодити межу та підписати
акт із суміжним користувачем земельної
ділянки позивачка позбавлена
можливості, поскільки власниця
житлового будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_3, яка
проживала одиноко, померла і з тих пір
уже більше як десять років в сусідньому
будинку ніхто не проживає, що
спонукало позивачку за захистом свого
права звернутися до суду.
Представник відповідача - Шполянської
міської ради, позов визнав.
Вислухавши сторони, вивчивши
письмові матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню на тій
підставі, що відповідно до ч.3ст.116 ЗК
України безоплатна передача земельних
ділянок у власність громадян
проводиься у разі приватизації
земельних ділянок, які перебувають в
користуванні громадян. Відповідно до
ч.1 ст.121 ЗК України громадяни України
мають право на безоплатну передачу їм
земельних ділянок із земель державної
власності для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) в містах не більше
0,10 га. В зв»язку з тим, що власник
суміжного будинковолодіння,
розташованого по АДРЕСА_2, ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
№21 від 25.01.1994р. по Шолянському Рай ЗАГС,
суд вважає можливим надати позивачці
право на приватизацію земельної
ділянки площею 0,10 га, розташованої в
АДРЕСА_1 без погодження меж земельної
ділянки із суміжним користувачем
сусідньої земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_2.
На підставі викладеного, ст.ст.116, 121,152,198
ЗК України, керуючись ст.ст. 10,60, 207,212-215
ЦПК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2
№ НОМЕР_1 право на приватизацію
земельної ділянки площею 0,10 га,
розташованої в АДРЕСА_1, без погодження
меж земельної ділянки із суміжним
користувачем сусідньої земельної
ділянки, розташованої по АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через Шполянський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя