Справа № 659/170/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.2014 року Нижньосірогозький
районний суд Херсонської області у
складі головуючого - судді Цесельської
О.С., при секретарі Голтаєву І.М.,
старшого прокурора Нижньосірогозької
міжрайонної прокуратури Кутіщевої І.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Нижні Сірогози
Херсонської області цивільну справу за
позовом Нижньосірогозького
міжрайонного прокурора в інтересах
ОСОБА_2 до сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю «Дружба»
Веселівського району Запорізької
області про стягнення заборгованості
по орендній платі за користування
земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Нижньосірогозький міжрайонний
прокурор Херсонської області
звернувся до Нижньосірогозького
районного суду Херсонської області з
позовною заявою в інтересах ОСОБА_2, до
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю «Дружба»
про стягнення заборгованості по
орендній платі за користування
земельною ділянкою за 2012 рік у розмірі
1074 гривні 40 копійок, за 2013 рік у
розмірі 3484 гривні, нараховану пеню за
затримку проведення розрахунку по
орендній платі у розмірі 534 гривні 46
копійок, мотивуючи свою вимогу тим, що в
2008 році між ОСОБА_2 та СТОВ «Дружба»
було укладено договір оренди належної
орендодавцю земельної ділянки,
зареєстрований Нижньосірогозьким
відділом Херсонської регіональної
філії ДП Центру ДЗК 07.06.2009 року.
Відповідно до п. 9 зазначеного договору
орендна плата за користування
земельною ділянкою вноситься
орендарем у розмірі 3 % від нормативної
грошової оцінки щороку, розрахунок
відповідно до п. 11 договору проводиться
один раз на рік до 10 грудня. Земельний
податок сплачує орендар. В розмір
орендної плати входить прибутковий
податок, який відраховується від
розміру орендної плати при його сплаті
орендарем. Орендар використовував
земельну ділянку ОСОБА_2, але не
здійснював у 2012 та 2013 роках повного
розрахунку по орендній платі.
Невиконання орендарем належним чином
взятих на себе зобов'язань по сплаті
орендної платі привело до виникнення
заборгованості по орендній платі на
загальну суму 5092 гривні 86 копіййок, а
саме: заборгованість по орендній платі
за 2012 рік - 1074 гривні 40 копійок, за 2013 рік
- 3484 гривні, нарахована пеня за затримку
проведення розрахунку по орендній
платі складає 534 гриві 46 копійок.

Прокурор у судовому засіданні
викладені у позовній заяві вимоги
уточнила в частині розрахунку пені,
прохала позов задовольнити по мотивам
викладеним в позові, стягнути з
відповідача на користь ОСОБА_2
заборгованість по орендній платі за 2012
рік у розмірі 1074 гривні 40 копійок, за 2013
рік - 3484 гривні, нараховану пеню за
затримку проведення розрахунку по
орендній платі у розмірі 146 гривень 36
копійок.

Представник ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримала по мотивам, викладеним в
позові.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, хоча будучи
своєчасно та належним чином
повідомленим про час та місце
проведення судового засідання,
телефонограммою повідомивши слухати
справу у відсутність представника.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши наявні у справі докази, суд
приходить до слідуючого.

Судом встановлено, що у 2008 році між
ОСОБА_2 та СТОВ «Дружба» Веселівського
району було укладено договір оренди
земельної ділянки, відповідно до п. 8
договору оренди земельну ділянку
передано в оренду на 5 (п'ять) років (а.с.
6-8). Відповідно до п. 9 договору оренди
орендар за користування земельною
ділянкою взяв на себе зобов'язання
сплачувати орендодавцю орендну плату у
розмірі 3% від нормативної грошової
оцінки щороку. Періодичність внесення
орендної плати відповідно до п. 11
здійснюється щороку у грошовій формі в
строк до 10 грудня (а.с. 6). Відповідно до
п. 14 Договору у разі невнесення
орендної плати у строки, визначені
договором, справляється пеня у розмірі
подвійної облікової ставки НБУ від
несплаченої суми за кожний день
прострочення.

Розмір заборгованості підтверджується
відповідною довідкою, наданою
відповідачем та сторонами не
оспорюється. Відповідно розрахунку
пені, наданого відповідачем, така сума
складає 146 гривень 36 копійок.

Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України
«Про оренду землі» орендодавець має
право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати.
Відповідно до ст. 21 зазначеного Закону
розмір, форма і строки внесення
орендної плати за землю встановлюються
за згодою сторін у договорі оренди.

Враховуючи викладене, є підстави для
задоволення позову та стягнення з
відповідача на користь держави 243
гривні 60 копійок судового збору.

Керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 88, 202, 203 ЦПК
України, ст. 21, 22, 23, 24, 32 Закону України
"Про оренду землі, ст. 509 ЦК України
суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю «Дружба»
Веселівського району Запорізької
області (р/р 7 ЗОД «Райффайзен Банк
Аваль», МФО 380805, ОКПО 30896168) на користь
ОСОБА_2, заборгованість по орендній
платі за 2012 рік у розмірі 1074 гривні 40
копійок, за 2013 рік у розмірі 3484 гривні
та нараховану пеню за затримку
проведення розрахунку по орендній
платі у розмірі 146 гривень 36 копійок.

Стягнути з ТОВ «Дружба» (р/р 7 ЗОД
«Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805, ОКПО
30896168) на користь держави 243 гривні 60
копійок судового збору на користь
держави.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонського
Херсонської області на протязі десяти
днів з дня проголошення рішення суду
через Нижньосірогозький районний суд
Херсонської області.

Суддя: О. С. Цесельська