Справа № 545/4895/13-ц
Провадження №? 2/545/214/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" квітня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі :

головуючого - судді Гальченко
О.О.,

при секретарі
Вітренко С.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визначення порядку
користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач 28.11.2013 року звернувся до
суду до відповідача із позовом про
визначення порядку користування
земельною ділянкою ( а. с. 2 - 4 ),
посилаючись на те, що згідно рішення
Полтавського районного суду від 18.06.2009
року по цивільній справі №? 2-18/2009 р. за
ним визнано право власності на 14
частину, а за відповідачем ОСОБА_2 на 34
частини житлового будинку,
господарських будівель і споруд в
АДРЕСА_1, які розташовані на земельній
ділянці державного фонду площею 0,5596
га., що знаходиться на території
Судіївської сільської ради
Полтавського району. Рішення суду
набрало чинності 20.07.2011 року.

Таким чином, він є власником 14
частини житлового будинку,
господарських будівель і споруд, але
фактично не може користуватися своїм
власним майном, так як цьому
перешкоджав відповідач ОСОБА_2, який
одноособово користується всім
домоволодінням, проживає в ньому і не
пускає його до даного господарства.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Згідно рішення Полтавського
районного суду від 27.02.2013 року
проведено розподіл житлового будинку і
господарських будівель між ними
-співвласниками, та виділено у його
користування в будинку літ. «А-1»
приміщення квартири АДРЕСА_1 : кімнату «
1-4» площею 7,3 кв.м., частину кімнати «
1-5» площею 15,8 кв.м., за внутрішнім
обміром 23,1 кв.м, господарські будівлі і
споруди : літню кухню «В, в», сарай літ.
«Г», сарай літ. «Д», навіс літ. «д»,
вбиральню літ. «Е», частину огорожді №
4. У користування відповідача ОСОБА_2
виділено : в основній частині житлового
будинку літ. «А-1» приміщення квартири
АДРЕСА_2: веранду « 1-1» площею 8,3 кв.м.,
кухню « 1-2» площею 9,1 кв.м., кімнату « 1-3»
площею 9,0 кв.м., частину кімнати « 1-5»
площею 5,8 кв.м., передпокій «1-6» площею
15,5 кв.м., площа за внутрішнім обміром
478,7 кв.м. В тамбурі літ. «а» : приміщення
тамбуру «І» площею 2,6 кв.м.;
господарські будівлі і споруди : сарай
літ. «Б», гараж літ. «Б1», сарай літ.
«Б2», сарай літ. «б», погріб літ. « 61»,
погріб літ. «б2», гараж літ. «В1»,
сарай літ. «В2», сарай літ. «в 1»,
колодязь №? 1, ворота, хвіртку, частину
огорожі № 4.

Позовна вимога про визначення
порядку користування земельною
ділянкою була залишена без розгляду,
так як відповідач не дозволяв експерту
і йому зайти на територію
домоволодіння та зробити заміри
земельної ділянки, внаслідок чого з
цього питання не була проведена
судово-технічна експертиза.

Згідно ч.2 ст.207 ЦПК України особа,
заяву якої залишено без розгляду, після
усунення умов, що були підставою для
залишення заяви без розгляду, має право
звернутися до суду повторно.

Рішенням Судіївської сільради
Полтавського району тридцять другої
сесії шостого скликання від 02.09.2013 року
йомуц було виділено 1/2 частину
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
загальна площа якої складає 0,25 га.; та 1/2
частину земельної ділянки для ведення
особистого підсобного господарства,
загальна площа якої складає 0,30 га., що
знаходиться в АДРЕСА_1.

На даний час зроблено кадастровий
план земельної ділянки в АДРЕСА_1 та
згідно висновку № 116-13 експертного
земельно-технічного дослідження від
13.11.2013 року надано висновок щодо
визначення варіанту розподілу
земельної ділянки, згідно якого
запропоновано один варіант порядку
користування земельної ділянкою
співвласниками домоволодіння в
АДРЕСА_1 в частках 1/2 та 1/2 частини.
Згідно цього висновку йому
запропоновано виділити у користування
земельну ділянку площею 2 750 кв.м. ( на
плані зафарбовано в червоний колір ), в
тому числі під частиною житлового
будинку літ. «А-1», літньою кухнею літ.
«В, в», сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Д»,
навісом «д», вбиральнею літ. «Е».
Земельна ділянка, виділена у його
користування описується наступними
межами : з боку земель сільської ради (
АДРЕСА_1 ) розмір складає 5,21 м.; з боку
земельної ділянки домоволодіння по
АДРЕСА_3 розміри складають : 82,27 м., 57,56
м., 18,40 м., 5,93 м.; з боку земельної
ділянки співвласника домоволодіння
ОСОБА_2 розміри складають : 14,26 м., 1,0 м.,
8,47 м., 11,8 м., 1,41м., 125,24 м. Крім того,
межа проходить по лінії розподілу
житлового будинку літ. «А-1» та по
перегородці, що ділить літню кухню літ.
«В» та гаража літ. «В1».

Відповідачу ОСОБА_2 пропонується
виділити земельну ділянку площею 2 750
кв.м. ( на плані зафарбовано в синій
колір ), в тому числі під частиною
житлового будинку літ. «А-1», сараєм літ.
«Б», гаражем літ. «Б1», сараєм літ. «Б2»,
сараєм літ. « 2б», погрібом літ. « 61»,
погрібом літ. «б2», гаражем літ. «В1»,
сараєм літ. «В2», сараєм літ. «в1»,
колодязем АДРЕСА_1. Земельна ділянка
ОСОБА_2 описується наступними межами :
з боку земель сільради (
АДРЕСА_1 ) розмір складає 39,53 м.; з боку
земельної ділянки домоволодіння по
АДРЕСА_4 розмір складає 163,81 м.; з боку
земельної ділянки співвласника
домоволодіння ОСОБА_1 розміри
складають : 14,26 м., 1,0 м., 8,47 м., 11,8 м., 1,41
м., 125,24 м. Крім того, межа проходить по
лінії розподілу житлового будинку літ.
«А-1» та по перегородці, що ділить літню
кухню літ. «В» та гаража літ. «В1».

Прохав визначити порядок користування
земельною ділянкою для

обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
ведення особистого підсобного
господарства в АДРЕСА_1, згідно якого
виділити у його користування земельну
ділянку площею 2 750 кв.м. ( на плані
зафарбовано в червоний колір ), в тому
числі під частиною житлового будинку
літ. «А-1», літньою кухнею літ. «В, в»,
сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Д»,
навісом «д», вбиральнею літ. «Е».
Земельна ділянка, виділена у його
користування описується наступними
межами : з боку земель сільської ради (
АДРЕСА_1 ) розмір складає 5,21 м.; з боку
земельної ділянки домоволодіння по
АДРЕСА_3 розміри складають : 82,27 м., 57,56
м., 18,40 м., 5,93 м.; збоку земельної ділянки
співвласника домоволодіння ОСОБА_2
розміри складають : 14,26 м., 1,0 м., 8,47 м.,
11,8 м., 1,41 м., 125,24 м. Крім того, межа
проходить по лінії розподілу житлового
будинку літ. «А-1» та по перегородці, що
ділить літню кухню літ. «В» та гаража
літ. «В1». Відповідачу ОСОБА_2
пропонується виділити земельну
ділянку площею 2 750 кв.м. ( на плані
зафарбовано в синій колір ), в тому
числі під частиною житлового будинку
літ. «А-1», сараєм літ. «Б», гаражем літ.
«Б1», сараєм літ. «Б2», сараєм літ. « 2б»,
погрібом літ. « 61», погрібом літ. « 62»,
гаражем літ. «В1», сараєм літ. «В2»,
сараєм літ. «в1», колодязем №1.
Земельна ділянка ОСОБА_2 описується
наступними межами : з боку земель
сільської ради ( АДРЕСА_1 ) розмір
складає 39,53 м.; з боку земельної ділянки
домоволодіння по АДРЕСА_4 розмір
складає 163,81 м.; з боку земельної ділянки
співвласника домоволодіння ОСОБА_1
розміри складають : 14,26 м., 1,0 м., 8,47 м.,
11,8 м., 1,41 м., 125,24 м. Крім того, межа
проходить по лінії розподілу
житлового будинку літ. «А-1» та по
перегородці, що ділить літню кухню літ.
«В» та гаража літ. «В1».

В судове засідання сторони не
з»явилися. Позивач, надавши суду
заяви про розгляд справи в його
відсутності, де, позов підтримав та
прохав задовольнити, не заперечував
щодо розгляду справи в заочному
порядку ( а. с. 69 ). Представник
третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог - Судіївської
сільради Полтавського району
вказавши, що при розгляді справи
покладаються на розсуд суду та не
висловили заперечень щодо позову ( а.
с. 46 ).

Відповідач жодного разу в засідання по
суті не з»явився з невідомих суду
причин, хоча заздалегідь повідомлявся
належним чином про день та час
розгляду справи за адресою своєї
реєстрації, про що в матеріалах
справи маються докази у вигляді
повернутих суду поштових повідомлень
та телеграми з відмітками пошти «за
закінченням терміну зберігання» ( а.
с. 36, 51 - 53, 58 - 62, ), про причини неявки
суд не повідомив, не надав суду заяви
про відкладення справи слуханням. На
підставі викладеного, суд вважає, що
відповідач зловживав своїми правами
та для належного остаточного виклику
та повідомлення його, надав
оголошення в пресу ( а. с. 71, 76 ).
Тому, суд вважає за можливе розгляд
справи по суті у відсутності не
з»явившихся, належно повідомлених
сторін по наявним матеріалам справи
та за наявності від них відповідних
заяв в заочному порядку згідно ст. 169
ч. 4, 224 ЦПК України.

Судом встановлено всі обставини,
на які посилався в позові позивач та
вони доводяться матеріалами справи
на а. с. 5 - 36.

Суд, дослідивши докази, якими
обґрунтовується позов, вважає, що
позов підлягає задоволенню відповідно
до ст. 358, 364 ЦК України, так як кожен
співвласник має право на надання та
користування тією частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності та співвласник має право на
виділ у натурі частки майна, що є у
спільній частковій власності.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 256, 294
ЦПК України, ст. 358, 364 ЦК України,
ст. 120 ЗК України, суд, -

В И
Р І Ш И В :

Позовні вимоги - задовольнити.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, ведення особистого
підсобного господарства в АДРЕСА_1,
виділивши ОСОБА_1 у користування
земельну ділянку площею 2 750 кв.м. згідно
висновку експертного
земельно-тезнічного дослідження №
116-13 від 13.11.2013 року ( на плані
зафарбовано в червоний колір ), в тому
числі під частиною житлового будинку
літ. «А-1», літньою кухнею літ. «В, в»,
сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Д»,
навісом «д», вбиральнею літ. «Е».
Земельна ділянка, виділена у його
користування описується наступними
межами : з боку земель сільської ради (
АДРЕСА_1 ) розмір складає 5,21 м.; з боку
земельної ділянки домоволодіння по
АДРЕСА_3 розміри складають : 82,27 м., 57,56
м., 18,40 м., 5,93 м.; збоку земельної ділянки
співвласника домоволодіння ОСОБА_2
розміри складають : 14,26 м., 1,0 м., 8,47 м.,
11,8 м., 1,41 м., 125,24 м. Крім того, межа
проходить по лінії розподілу житлового
будинку літ. «А-1» та по перегородці, що
ділить літню кухню літ. «В» та гаража
літ. «В1».

Виділити у користування ОСОБА_2
земельну ділянку площею 2 750 кв.м. згідно
висновку експертного
земельно-тезнічного дослідження №
116-13 від 13.11.2013 року ( на плані
зафарбовано в синій колір ), в тому
числі під частиною житлового будинку
літ. «А-1», сараєм літ. «Б», гаражем літ.
«Б1», сараєм літ. «Б2», сараєм літ. « 2б»,
погрібом літ. « 61», погрібом літ. « 62»,
гаражем літ. «В1», сараєм літ. «В2»,
сараєм літ. «в1», колодязем №1.
Земельна ділянка ОСОБА_2 описується
наступними межами : з боку
земель сільської ради ( АДРЕСА_1 )
розмір складає 39,53 м.; з боку земельної
ділянки домоволодіння по АДРЕСА_4
розмір складає 163,81 м.; з боку земельної
ділянки співвласника домоволодіння
ОСОБА_1 розміри складають : 14,26 м., 1,0 м.,
8,47 м., 11,8 м., 1,41 м., 125,24 м. Крім
того, межа проходить по лінії розподілу
житлового будинку літ. «А-1» та по
перегородці, що ділить літню кухню літ.
«В» та гаража літ. «В1».

Заява про перегляд заочного
рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня отримання його
копії.

Рішення надруковано суддею в
нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко