________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/3048/14-ц
Провадження № 2/520/3709/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.04.2014 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Малярчук О.М.

Розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третяі особа
Київський районний відділ Державної
міграційної служби України ГУ МВС в
Одеській області, ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житлом,

Встановив:

Позивачка звернулась до суду з
вимогами ухвалити рішення про визнання
ОСОБА_2 такою особою, , що втратила
право користування жилою площею у
квартирі АДРЕСА_1 , стверджуючи, що
відповідач з січня місяця 2012 не
користується квартирою, житлом не
цікавиться, не несе витрат по утриманню
квартири. У судовому засіданні
представник позивачки вимоги
підтримав.

Відповідач до суду не
з»явився, про час та місце слухання
справи сповіщався за місцем
реєстрації. Крім того, суд розмістив
відповідне оголошення про час та місце
слухання справи у газеті «Одесские
известия» №42 від 19.04.2014 року. За згодою
позивачевої сторони суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України, так як надані матеріали є
повними і достатніми для розгляду
справи у відсутності відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі
повторної неявки в судове засідання
відповідача, повідомленого належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів.

Суд вислухав представника позивачки,
вивчив матеріали справи і встановив
наступне:

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
власності ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 8 листопада 2002 року.
Позивачева сторона пояснила, що 25 січня
2011 року з її дозволу до квартири
заселився племінник - ОСОБА_2 у якості
наймача житлового приміщення. ОСОБА_2
за місцем проживання оформив
реєстрацію з метою працевлаштування (у
довідці з місця проживання зазначено,
що ОСОБА_2 зареєстрований у якості
члена сім»ї власника квартири). У січні
місяці 2012 року ОСОБА_2 звільнив
квартиру, але до сьогодні не оформив
зняття з реєстраційного обліку.
Представник позивачки стверджує, що
наявність реєстрації у ОСОБА_2 по
квартирі АДРЕСА_1 порушує її права та
інтереси як власника квартири - вона
сплачує додаткові витрати на
комунальні послуги по квартирі з
розрахунку 4 особи, а не 3 особи, які
фактично проживають у квартирі
(позивачка, її неповнолітня дитина та
мати- ОСОБА_3). Крім того, позивачка має
намір зробити відчуження квартири і
наявність у відповідача реєстрації по
цій квартирі ускладнює оформлення
документів для укладання договору
відчуження.

На підтвердження своїх вимог
позивачева сторона посилалась на такі
докази: довідку з місця проживання і
реєстрації, договір купівлі-продажу
квартири, акти, складені
адміністрацією ОСББ «Константа» від
9.10.2012 року і від 16.10.2013 року про не
проживання ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1,
договір жилого приміщення в найм від
25.01.2011 року.

При наведених обставинах суд вважає, що
позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і
підлягає задоволенню. Надані суду
докази безперечно свідчать, що ОСОБА_2
не проживає у квартирі АДРЕСА_1 з січня
місяця 2012 року, не цікавить цим житлом,
не несе витрат на утримання квартири,
наявність у відповідача реєстрації по
квартирі порушує права та інтереси
позивачки, як власника цієї квартири,
тому суд визнає, що ОСОБА_2 втратив
право користування жилою площею у
квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом 7 днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Правовідносини, які виникли між
сторонами з приводу права користування
жилою площею регулюються ст.156 ЖК
України, ст.405 ЦК України.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Визнати ОСОБА_2 такою особою, що
втратила право на користування жилою
площею в квартирі АДРЕСА_1

Копію рішення надіслати до Головного
управління міграційної служби м.Одеси
для оформлення знаття ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку по квартирі
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в Одеський
апеляційний суд через Київський райсуд
м.Одеси протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за заявою
відповідача, наданою протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Суддя
Калашнікова О. І.