Справа № 149/292/14-ц
Провадження №2/149/213/14
Номер рядка звіту 36
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.04.2014 року Хмільницький
міськрайонний суд Вінницької області в
складі:

головуючого судді Клімик К. О.,

при секретарі Гавлович Л. П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмільнику справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Хмільницького міськрайонного
управління юстиції у Вінницькій
області, Управління Держземагенства у
Хмільницькому районі Вінницької
області про визнання права
власності на земельну ділянку та
скасування державної реєстрації
нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися з даним позовом до
суду та просять визнати за ними право
власності на земельну ділянку, що
знаходиться в АДРЕСА_1 та скасувати
державну реєстрацію права власності на
земельну ділянку площею 0,0994 га, яка
знаходиться в АДРЕСА_1 та призначена
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка), кадастровий номер
:00:002:0948 та зареєстрована 24 жовтня
2013 року за відповідачем ОСОБА_3,
мотивуючи свої вимоги тим, що
відповідно до нотаріально
посвідченого договору дарування від 07
червня 1996 року, який зареєстрований в
КП «ВООБТІ» 15.07.1996 року, батько
позивачів ОСОБА_3 подарував їм
незакінчений будівництвом жит ловий
будинок 20 % готовності та фундамент під
хлів, що знаходиться в АДРЕСА_1, після
чого всі обов'язки по продовженню
будівництва позивачі прийняли на себе.

ОСОБА_2 вже не будучи власником
земельної ділянки для будівниц тва та
обслуговування житлового будинку
площею 0,0994 га в АДРЕСА_1, на підставі
Державного акту на право прива тної
власності на землю серії та номер ВН,
виданого 07.12.1994 року Голодьківською
сільською радою Хмільницького району,
провів державну реєстрацію права вла
сності на неї.

Позивачі мають намір розпорядитись
належною їм земельною ділянкою та об'є
ктом незавершеного будівництва, що
знаходиться на ній. Відтак вони змушені
звертатись до суду із вимогою про
скасування державної реєстрації права
власності на земельну ділянку.

В судове засідання сторони по справі не
з'явились. Надали заяви про розгляд
справи у їх відсутність. Відповідачі
позовні вимоги визнали в повному
обсязі та проти їх задоволення не
заперечують.

Судом встановлено, що відповідно до
нотаріально посвідченого договору
дарування від 07 червня 1996 року, який
зареєстрований в КП «ВООБТІ» 15.07.1996
року, батько позивачів ОСОБА_3
подарував їм незакінчений
будівництвом жит ловий будинок 20 %
готовності та фундамент під хлів, що
знаходиться в АДРЕСА_1, після чого всі
обов'язки по продовженню будівництва
позивачі прийняли на себе.

Відповідно до Державного акту на право
приватної власності на землю від 07
грудня 1994 року, зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю серії ВН
№ 0060 на момент дарування
вищезазначеного будинку ОСОБА_2 був
власником земельної ділянки площею 0,
0994 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 та
призначена для будівництва житлового
будинку.

Відповідно до витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки Управління
Держземагенства у Хмільницькому
районі Вінницької області від 22
листопада 2013 року за № 21984 вартість
спірної земельної ділянки становить 69
399,85 гривеь.

Відповідно до ст. 30 ЗК України (в
редакції від 1992 року) при переході
права власності на будівлю та споруду
разом з цими об'єктами переходять у
розмірах, передбачених ст. 67 цього
Кодексу і право власності або право
користування земельною ділянкою без
зміни її цільового призначення якщо
інше не передбачено у договорі
відчуження - будівлі та споруди.

Відповідно до ст. 67 ЗК України (в
редакції від 1992 року) розмір ділянок
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна
ділянка) у місті повинен бути не більше
0,1 гектара.

Отже при переході до позивачів права
власності на незавершене будівництво
до них перейшло право власності на
земельну ділянку площею 0, 0994 га в
АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
оскільки в договорі дарування від 07
червня 1996 року іншого не передбачено.

Суд, дослідивши матеріали справи,
враховуючи позицію сторін, оскільки
позивач підтримує позовні вимоги,
відповідачі визнають позовні вимоги,
вважає можливим задовольнити позовні
вимоги повністю. Задоволення позову не
суперечить вимогам та законним
інтересам сторін та відповідає чинному
законодавству України, не порушує прав,
свобод та інтересів третіх осіб.

Керуючись ст.ст.30, 67 ЗК України в
редакції від 18 грудня 1990 року, ст. ст. 392,
393 ЦК України, ст.ст. 15, 208-215, 223 ЦПК
України суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних
частинах право власності на земельну
ділянку площею 0, 0994 га в АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, вартістю 69 399
гривень 85 коп., що раніше належала їх
батькові ОСОБА_3 відповідно до
Державного акту про право приватної
власності на землю від 07 грудня 1994
року, виданого Голодьківською
сільською радою Хмільницького району
Вінницької області, зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю серії ВН
№ 0060.

Скасувати державну реєстрацію права
власності на земельну ділянку площею
0,994 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 та
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), кадастровий номер
:00:002:0948 та зареєстрована 24 жовтня
2013 року за відповідачем ОСОБА_3.

Рішення можна оскаржити до
апеляційного суду Вінницької області
через Хмільницький міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення..

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий:
Клімик К. О.