Справа № 288/415/14-ц
Провадження № 2/288/229/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в смт.Попільня
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання житлового будинку
спільною власністю та поділ будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві
вказує, що 15 грудня 2000 року він купив
у ОСОБА_3 житловий будинок, який
розташований у АДРЕСА_1.

09 жовтня 2007 року між ним та
відповідачкою було укладено шлюб, який
було зареєстровано у Кам'янській
сільській раді, Попільнянського
району, Житомирської області.

Під час шлюбу, у належному йому на
праві особистої приватної власності
житловому будинку було здійснено
капітальний ремонт, замінено вікна,
двері, підлогу, замінено стару систему
опалення та водопостачання. В
результаті чого вартість будинку
суттєво збільшилась.

А тому, між позивачем та
відповідачкою виник спір з приводу
права власності на житловий будинок,
так як відповідачка вважає, що на його
покращення вона вклала значні
грошові кошти.

Відповідно до рішення
виконавчого комітету Кам'янської
сільської ради № 97 від 13 серпня 2013
року, підтверджено право спільної
сумісної власності на вищевказаний
житловий будинок за позивачем та
відповідачко.

Рішенням 37 сесії 5 скликання від
30 січня 2014 року Кам'янської сільської
ради, надано дозвіл позивачу та
відповідачці на виготовлення
технічної документації із землеустрою
на земельну ділянку площею 0,25 га.

З метою отримання свідоцтва про
право власності на житловий будинок
позивач звернувся до Реєстраційної
служби Попільнянського районного
управління юстиції Житомирської
області з проханням зареєструвати
право власності на житловий будинок,
проте отримав відмову через
невідповідність договору
купівлі-продажу будинку вимогам
законодавства України.

Як вбачається з технічного паспорта
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами будувався з 1960 по 1972 роки, а
його інвентаризаційна вартість
становить 108396,00 грн.

Проте, позивач не є забудовником
даного будинку.

Відповідно до вказаного технічного
паспорта, житловий будинок складається
з : кухні, комори, чотирьох житлових
кімнат, а всього загальною площею 56,4
кв.м.

В зв'язку з тим, що між сторонами
виник спір з приводу користування
житловим будинком та права власності
на нього, враховуючи, що відповідачка
приймала участь у покращенні його
стану, а тому позивач бажає поділити
житловий будинок та хоче, щоб йому
було виділено у особисту приватну
власність:

- 1/2 частину кухні, позначеної на
плані цифрами 1-1, площею 5,15 кв.м.

- комору, площею 4,2 кв.м, позначену 1-2;

- житлову кімнату, площею 8,9 кв.м.,
позначену 1-3;

- житлову кімнату, площею 11,2 кв.м.,
позначену 1-4.

Всього 29.45 кв.м., що становить 52/100
ідеальних частин житлового будинку та
1/2 частину сараю-літньої кухні , яка
позначена на плані літерою «Б».

А відповідачці виділити в особисту
приватну власність :

- 1/2 частину кухні, позначеної на
плані цифрами 1-1, площею 5,15 кв.м.

- житлову кімнату, площею 12,0 кв.м.,
позначену 1-6;

- житлову кімнату, площею 9,8 кв.м.,
позначену 1-5.

Всього: 26,95 кв.м., що становить 48/100
ідеальних частин житлового будинку та
1/2 частину сараю-літньої кухні , яка
позначена на плані літерою «Б», а також
ганок, позначений на плані під № 1.

На даний час позивач не має
можливості оформити право власності в
будь-якому іншому порядку, аніж в
судовому.

Позивач просить визнати житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований у АДРЕСА_1
його спільною сумісною власністю з
громадянкою ОСОБА_2, та розділити між
ними даний будинок.

Позивач в судове засідання не
з'явився, надав до суду заяву про
слухання справи у його відсутність,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі і просить їх задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, надала до суду заяву в якій
просила справу слухати у її
відсутність, позовні вимоги визнає та
не заперечує щодо їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України,
при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову, суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з слідуючих
підстав.

Відповідно до свідоцтва про шлюб
серії НОМЕР_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
09.10.2007 року було укладено шлюб, після
реєстрації шлюбу прізвище останньої
залишилось „ОСОБА_2".

Відповідно до договору купівлі -
продажу жилого будинку від 15.12.2000 року
посвідченого секретарем Кам'янської
сільської ради, ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3
жилий будинок, який розташований за
адресою АДРЕСА_1 на підставі запису в по
господарській книзі № 125 в Кам'янській
сільській раді.

Як вбачається з рішень виконавчого
комітету Кам'янської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області від 13.08.2013 року № 97, даним
виконкомом було підтверджено право
спільної сумісної власності на
житловий будинок, який розташований за
адресою АДРЕСА_1 на одну другу частину
будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2; та від 30.01.2014
року їм надано дозвіл на розроблення
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі із земель комунальної
власності у спільну сумісну власність
на одну другу кожному орієнтовною
площею 0,25 га, з них 0,25 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
та на земельну ділянку орієнтовною
площею для ведення особистого
селянського господарства із земель
житлової забудови, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1,

Відповідно до довідок від 27.02.2014 року
№ 80, 81 виданих Кам'янською сільською
радою Попільнянського району
Житомирської області житловий будинок,
який розташований за адресою АДРЕСА_1
не є самовільно побудованим, та за
даними по господарського обліку
Кам'янської сільської ради даний
будинок рахується за ОСОБА_2 і ОСОБА_1 в
рівних долях.

Згідно даних технічного паспорту на
житловий будинок виданого КП
„Бердичівське МБТІ" від 27.11.2013 року
інвентаризаційна вартість житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, що розташований за адресою
АДРЕСА_1 становить 108396 гривень.

Відповідно до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно до ч.1 ст.62 СК України, якщо
майно дружини, чоловіка за час шлюбу
істотно збільшилося у своїй вартості
внаслідок спільних трудових чи
грошових затрат або затрат другого з
подружжя, воно у разі спору може бути
визнане за рішенням суду об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову.

Керуючись ст. 368, 372, 392 ЦК України;
62 СК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88,130,174, 212-215
ЦПК України, Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майна та їх обтяжень», суд, -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований у АДРЕСА_1 спільною
сумісною власністю громадянина ОСОБА_1
з громадянкою ОСОБА_2.

Розділити житловий будинок, який
розташований у АДРЕСА_1, а саме:

ОСОБА_1 виділити у особисту
приватну власність

- 1/2 частину кухні, позначеної на
плані цифрами 1-1, площею 5,15 кв.м.

- комору, площею 4,2 кв.м, позначену
1-2;

- житлову кімнату, площею 8,9 кв.м.,
позначену 1-3;

- житлову кімнату, площею 11,2 кв.м.,
позначену 1-4.

Всього 29.45 кв.м., що становить 52/100
ідеальних частин житлового будинку та
1/2 частину сараю-літньої кухні , яка
позначена на плані літерою «Б».

ОСОБА_2 виділити в особисту
приватну власність :

- 1/2 частину кухні, позначеної на
плані цифрами 1-1, площею 5,15 кв.м.

- житлову кімнату, площею 12,0 кв.м.,
позначену 1-6;

- житлову кімнату, площею 9,8 кв.м.,
позначену 1-5.

Всього: 26,95 кв.м., що становить 48/100
ідеальних частин житлового будинку та
1/2 частину сараю-літньої кухні, яка
позначена на плані літерою «Б», а також
ганок, позначений на плані під № 1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Житомирського
апеляційного суду через
Попільнянський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.