Справа № 503/784/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.05.2014 року м.
Кодима Одеської області

Кодимський районний суд Одеської
області в складі:

головуючого - судді
Гури А.І.

при секретарі
Поліковській О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Кодимі,
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Кодимської районної
державної адміністрації (далі -РДА)
Одеської області, відділу
Держземагенства в Кодимському районі
Одеської області про визнання
недійсним та скасування державного
акту про право власності на земельну
ділянку,

В С Т А Н О В
И В:

Позивач звернувся до суду з позовом
до відповідачів про визнання недійсним
та скасування державного акту про
право власності на земельну ділянку
серії ЯА №266082 від 05 липня 2005 року.

В позовній заяві свої вимоги позивач
мотивує тим, що він є власником
земельної ділянки площею 1,74 га (ділянка
НОМЕР_1, масив №52), яка надана для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Загнітківської сільської ради
Кодимського району за межами села. Його
право власності на землю посвідчене
державним актом серії ЯА №266082,
виданого 05 липня 2005 року Кодимською РДА
Одеської області. Останні роки він не в
змозі реалізувати своє право
власності, оскільки під час
виготовлення технічної документації
на земельну ділянку відділом
Держземагенства в Кодимському районі
встановлено, що земельна ділянка
НОМЕР_1, масив №52 загальною площею 1,74 га
належить іншому власнику, який
використовує її за призначенням та
передав в оренду.Фактичноодна і та ж
земельна ділянка передана у власність
двом особам. Ця обставина обумовила
звернення Загнітківської сільської
ради до Кодимської РДА щодо внесення
змін до розпорядження голови
Кодимської РДА від 14 січня 2005 року №19
«про передачу громадянам у власність
земельних ділянок» стосовно заміни
земельної ділянки НОМЕР_1 масив №52 на
земельну ділянку НОМЕР_2 масив №4. Таке
розпорядження було прийняте 02 квітня
2014 року за №186/А-2014 «Про внесення змін
до розпорядження голови РДА від 14 січня
2005 року №19, відповідно до якого ОСОБА_1
надано нову земельну ділянку НОМЕР_2 на
масиві №4 площею 1,46 га. Технічна
документація щодо видачі йому нового
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку може бути виготовлена
лише за умови визнання недійсним
державного акту, який був йому виданий
та який містить недостовірну
інформацію. Зазначені обставини і
змусили його звернутися до суду з цим
позовом.

В судове засідання позивач не
з»явився, надавши заяву про розгляд
справи за його відсутності.

Представник відповідача - Кодимської
РДА (за довіреністю) в судове засідання
не з»явився, надавши заяву про визнання
позову та розгляд справи за його
відсутності.

Представник відповідача - відділу
Держземагенства в Кодимському районі
(за довіреністю) в судове засідання не
з»явилася, надавши заяву про визнання
позову та розгляд справи за її
відсутності.

Дослідивши вимоги позивача, заяви
представників відповідачів,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку про задоволення
позову в повному обсязі з наступних
підстав.

Відповідно до частини 1 статті 11 ЦПК
суд розглядає справу в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін.

Частиною 1 статті 60 ЦПК України
передбачено, що кожна сторона
зобов»язані довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Судом установлено, що позивач 05
липня 2005 року отримав державний акт на
право приватної власності на землю
серії ЯА №266082, виданий Кодимською РДА
Одеської області. Згідно зазначеного
акту у власність ОСОБА_1 передано 1,74 га
землі, розташованих на території
Загнітківської сільської ради
Кодимського району.

Як убачається з досліджених в
судовому засіданні матеріалів справи
(інформація відділу Держземагенства в
Кодимському районі №12-12-05/1232 від 14
квітня 2014 року) ця ж земельна ділянка
належить і ОСОБА_2, відповідно до
отриманого тою державного акту серії
ІІІ-ОД №028090.

Розпорядженням голови Кодимської РДА
від 02 квітня 2014 року, №186/А-2014 «Про
внесення змін до розпорядження голови
РДА від 14 січня 2005 року №19», ОСОБА_1
надано нову земельну ділянку НОМЕР_2 на
масиві №4 площею 1,46 га.

Технічна документація щодо видачі
йому нового правовстановлюючого
документу на земельну ділянку може
бути виготовлена з присвоєнням
відповідного кадастрового номеру, лише
за умови визнання недійсним державного
акту, який був йому виданий та який
містить недостовірну інформацію.

Згідно статті 152 Земельного кодексу
України, держава забезпечує
громадянам та юридичним особам рівні
умови захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених
законом, способів.

Отже, суд констатує, що мало місце
порушення прав позивача на землю, а
тому воно повинно бути поновленим
шляхом скасування державного акту про
право власності на земельну ділянку
серії ЯА №266082 від 05 липня 2005 року,
виданого Кодимською районною
державною адміністрацією на ім»я
ОСОБА_1 і зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за №1506 від 05
липня 2005 року.

На підставі ст.152 ЗК України, керуючись
ст.ст.10,60,213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кодимської РДА
Одеської області, відділу
Держземагенства в Кодимському районі
Одеської області про визнання
недійсним та скасування державного
акту про право власності на земельну
ділянку, задовольнити в повному обсязі.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право приватної
власності на землю серії ЯА №266082 від 05
липня 2005 року, виданого Кодимською
районною державною адміністрацією на
ім»я ОСОБА_1 і зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за №1506 від 05
липня 2005 року.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Одеської області через Кодимський
районний суд протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Суддя
А.І. ГУРА