Справа № 450/4546/13-ц Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" квітня 2014 р. Пустомитівський
районний суд Львівської області у
складі

головуючого - судді
Кіпчарського М.О.,

при секретарі
Микитів Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Пустомити
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Гуменецької сільської ради
Пустомитівського району Львівської
області, про визнання прав
забудовника, -

в с т а н о в и в :

Позивач 06.12.2013р. звернулася до суду з
вищевказаним позовом та, з врахуванням
зміни предмету позову, позовні вимоги
обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер
її батько ОСОБА_2, після смерті якого
відкрилася спадщина, до складу якої
увійшли недобудований житловий
будинок в АДРЕСА_1, та дві земельні
ділянки, розташовані на території
Гуменецької сільської ради
Пустомитівського району Львівської
області.

На вказані земельні ділянки нею у
Пустомитівській районній державній
нотаріальній конторі отримано
свідоцтва про право на спадщину за
законом після смерті її батька.

Вона являється єдиним спадкоємцем
майна померлого за законом, але
оформити спадщину на вказаний
недобудований житловий будинок через
нотаріальну контору не може через те,
що даний будинок не введено в
експлуатацію і на нього відсутній
правовстановлюючий документ. З цих
підстав просить визнати за нею в
порядку спадкування право забудовника
житлового будинку.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, її представник подав заяву
про слухання справи у її відсутність та
зазначив, що позов підтримує повністю
та просить його задовольнити.

Пре5дставник відповідача в судове
засідання не з'явився, подав заяву про
слухання справи у його відсутність та
зазначив, що не заперечує проти
визнання права забудовника за
позивачем.

Так як в судове засідання не з'явилися
всі особи, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу, згідно ст.197 ЦПК
України, не здійснювалось.

З'ясувавши обставини справи на
підставі наявних у справі та
перевірених в судовому засіданні
доказів, з врахуванням вимог
цивільного судочинства , суд вважає, що
позов слід задовольнити .

Встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2
помер ІНФОРМАЦІЯ_2., за яким числиться
незавершений будівництвом житловий
будинок з приналежними до нього
будівлями та спорудами, розташований в
по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці
площею 0,08 га.

Згідно будівельного паспорту на
забудову земельної ділянки, ОСОБА_2 на
підставі рішення Пустомитівської
районної ради народних депутатів №66
від 20.02.1986 р. «Про дозвіл будівництва
індивідуальних житлових будинків в
селах району», надано дозвіл на
забудову земельної ділянки площею 0,08
га, виділеної під індивідуальне
будівництво житлового будинку в
АДРЕСА_1

Відповідно до зведеного акту ОКП ЛОР
«БТІ та ЕО» від 15.12.2009 р., готовність
незавершеного будівництвом житлового
будинку по АДРЕСА_1 складає 40%,
вартістю 136857 грн.

У відповідності до вимог ст. 1216 ЦК
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина
відкривається внаслідок смерті особи.
Часом відкриття спадщини є день смерті
особи або день, з якого вона
оголошується померлою .

Частина 2 статті 1223 ЦК України визначає,
що у разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановлено, що ОСОБА_1 являється
єдиним спадкоємцем за законом майна
померлого ОСОБА_2, яка прийняла в
порядку спадкування належний
померлому незавершений будівництвом
житловий будинок, тобто набула права
власності на дане майно, але не може
оформити право власності на
успадковане майно із-за відсутності
правовстановлюючих документів.

Також судом враховано, що позивач
отримала у Пустомитівській районній
державній нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на належні спадкодавцю дві
земельні ділянки, розташовані на
території Гуменецької сільської ради
Пустомитівського району.

Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який постійно проживав
із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину. Незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1219 ЦК України не
входять до складу спадщини права та
обов'язки, що нерозривно пов'язані з
особою спадкодавця, зокрема: особисті
немайнові права; право на участь у
товариствах та право членства в
об'єднаннях громадян, якщо інше не
встановлено законом або їх установчими
документами; право на відшкодування
шкоди, завданої каліцтвом або іншим
ушкодженням здоров'я; права на
аліменти, пенсію, допомогу або інші
виплати, встановлені законом; права та
обов'язки особи як кредитора або
боржника,

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року № 7 «Про судову практику у справах
про спадкування», якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Статтями 328, 1216 ЦК України визначено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від особи, яка
померла ( спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). Тому спадкування є
однією з підстав виникнення права
власності.

Таким чином судом встановлено, що
спадкодавець ОСОБА_2 розпочав
будівництво житлового будинку на
земельній ділянці площею 0,08 га в
АДРЕСА_1, який за життя не завершив
дане будівництво та не здав у
експлуатацію будинок, так як помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Тому до складу спадщини, яка відкрилась
після смерті ОСОБА_2, входять його права
як забудовника на об'єкту нерухомого
майна в АДРЕСА_1, які не припинились
внаслідок смерті спадкодавця.
Оскільки ОСОБА_2 не були отримані
правовстановлюючі документи на
названий вище житловий будинок, то за
позивачем слід визнати в порядку
спадкування права та обов'язки
забудовника вказаного будинку,
відносно чого відповідач не заперечує.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Статтею 3 ЦПК України визначено, що
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Керуючись ст.ст.328,392, 1216,1268 ЦК України,
ст.ст.3,8,10, 57, 60,197, 209, 212- 215, 218, 223, 292,294 ЦПК
України, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, усі
права забудовника (в тому числі право
здачі та введення об'єкту нерухомого
майна до експлуатації, отримання
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно та проведення державної
реєстрації права власності на нього)
житлового будинку по АДРЕСА_1
розташованого на земельній ділянці
площею 0,08 га, призначеної для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Пустомитівський районний суд
Львівської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10-ти днів з
дня його проголошення, а особами, які
не були присутні в судовому засіданні в
10-денний строк з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення суду
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

СуддяМ. О. Кіпчарський