Київський районний суд м. Одеси
________________________________________________________________________
____________________________________________________________Справа
№ 520/2475/14-ц
Провадження № 2/520/3555/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15.05.2014 року Київський
районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Реви С.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у місті Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, за участю третьої особи
Головного управління державної
міграційної служби України в Одеській
області, про визнання особи такою, що
втратила право користуванням жилим
приміщенням, суд, -
ОСОБА_2 звернулася до суду з
вказаним позовом, в якому просить суд
визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме АДРЕСА_1.
Вимоги обґрунтовані тим, що
ОСОБА_2 є власницею вищевказаної
квартири на підставі договору
купівлі-продажу укладеного 30 квітня 2013
року між нею та ОСОБА_4, посвідченого
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_1
за реєстровим № 379 та зареєстрованого 30
квітня 2013 року в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності за
квартири ОСОБА_4 знявся з
реєстраційного обліку.
Крім ОСОБА_4, на реєстраційному
обліку вказаної квартири перебуває ще
відповідач ОСОБА_3, який зареєстрований
по цьому адресу ще з 31 березня 1997 року,
та який був колишнім власником цієї
квартири, яку в подальшому продав
ОСОБА_4 на підставі договору
купівлі-продажу від 23 серпня 2007 року.
Однак, ОСОБА_3 з 2007 року не
проживає у зазначеній квартирі,
особистих речей в квартирі не має,
будь-яких витрат за комунальні послуги
та утримання квартири у відповідному
стані не несе, та на теперішній час його
місце проживання або місце перебування
В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та
просила суд їх задовольнити з підстав,
викладених у позові.
Інші учасники процесу у судове
засідання не з'явились, хоча про час та
місце розгляду справи повідомлялись
належним чином, однак про причини
неявки суд не повідомили.
Вислухавши пояснення позивачки
ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи та
надані докази, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
Статтею 71 ЖК України встановлено,
що при тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців. Якщо наймач або члени
його сім'ї були відсутні з поважних
причин понад шість місяців, цей строк
за заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.
Положеннями ст. 3 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
передбачено, що реєстрація - внесення
відомостей до паспортного документа
про місце проживання або місце
перебування із зазначенням адреси
житла особи та внесення цих даних до
реєстраційного обліку відповідного
органу спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань реєстрації. Громадянин України
зобов'язаний протягом десяти днів
після прибуття до нового місця
проживання зареєструвати місце
проживання (ст. 6 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»).
У судовому засіданні встановлено,
що ОСОБА_2 належить АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
30 квітня 2013 року, укладеного між нею та
ОСОБА_4, який після продажу квартири
ОСОБА_4 знявся з реєстраційного обліку.
купівлі-продажу був посвідчений
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_1
за реєстровим № 379 та зареєстрований в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
Однак, на реєстраційному обліку
АДРЕСА_1 на теперішній час перебуває ще
відповідач ОСОБА_3, який як вбачається з
матеріалів справи, був колишнім
власником цієї квартири у період з 1997
року до 2007 року, що підтверджується
договором купівлі-продажу від 23 серпня
2007 року, укладеного між ОСОБА_3 та
Крім того, ОСОБА_3 знаходиться на
реєстраційному обліку АДРЕСА_1 ще з 31
березня 1997 року, тобто ОСОБА_3
прописався в цю квартиру, коли був її
власником, але на теперішній час
власницею цієї квартири вже є
позивачка ОСОБА_2, що підтверджується
довідкою з місця проживання про склад
сім'ї та реєстрацію за № 258, виданої 06
березня 2014 року КП
«Житлово-комунальний сервіс
Залишаючись зареєстрованим за
цією адресою, ОСОБА_3 завдає власниці
цієї квартири, а саме ОСОБА_2,
додаткових незручностей та збільшує
оплату за житлово-комунальні послуги,
яка формуються з урахуванням кількості
осіб, що зареєстровані в квартирі у
встановленому законом порядку.
Також, суд зазначає, що на
теперішній час у ОСОБА_3 відпали
правові підстави для перебування на
реєстраційному обліку квартири
Статтею 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Під час розгляду справи позивачка
ОСОБА_2 довела суду ті обставини, на які
вона посилалася як на підставу своїх
вищевказаного, оцінивши всі обставини
в їх сукупності, суд дійшов до висновку,
що позовні вимоги ОСОБА_2 є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню у повному обсязі шляхом
визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-225
ЦПК України, на підставі ст.ст. 386,
391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України,
ст.ст. 3, 7 Законом України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», суд, -
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
Це рішення є підставою для зняття
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, з реєстраційного обліку
Дане заочне рішення може бути
переглянуто Київським районним судом
за письмовою заявою відповідача про
перегляд заочного рішення, яку може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення, рішення може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Одеської області в загальному порядку
шляхом подання до Київського районного
суду міста Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів.
Суддя