Справа № 534/430/14-ц
Комсомольський міський суд
Полтавської області в складі:
головуючого судді при
секретарі Крикливого В.В.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Комсомольську цивільну справу за
позовом Комунального житлового
ремонтно-експлуатаційного
підприємства № 1 м. Комсомольська до
ОСОБА_3, третя особа Комсомольський
міський сектор УДМС, про визнання особи
такою, що втратила право користування
КЖРЕП № 1 м. Комсомольська
звернулось до суду із зазначеним
позовом до відповідача, в якому прохає
визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування кімнатою АДРЕСА_1, та
стягнути понесені судові витрати.
Заявлені вимоги мотивує тим, що
відповідач не проживає у зазначеному
житловому приміщенні без поважних
причин з 2011 року, кімнатою не
користується, особисті речі не
зберігає, у зв'язку із чим втратив право
користування житлом.
Будучи належним чином повідомленими
про час і місце розгляду справи сторони
та третя особа до суду не з'явились.
Представники позивача та третьої особи
направили письмові клопотання про
розгляд справи за їх відсутності,
заявлені вимоги позивачем підтримані
повністю. Відповідач правом надання
заперечень проти позову та доказів на
їх підтвердження не скористався, тому
справу розглянуто в заочному порядку в
межах позовних вимог та на підставі
доказів, наданих позивачем.
Встановивши обставини справи,
дослідивши надані письмові докази у їх
сукупності, судом встановлено, що
будинок АДРЕСА_1 прийнятий у комунальну
власність Комсомольської міської ради
і знаходиться на балансі позивача у
справі - КЖРЕП № 1 (а.с.5,17).
Рішенням виконкому Комсомольської
міської ради за № 664 від 27.09.2011 р.
відповідачу ОСОБА_3 було надано право
на зайняття житлової площі у
гуртожитку по АДРЕСА_1. На підставі
ордеру № 28 серії Г від 17.10.2011 р.
відповідачу надано ліжко-місце у
кімнаті АДРЕСА_1 і 21.10.2011 р. останній
зареєструвався за вказаною адресою, що
підтверджується відповідною довідкою
(а.с.3).

Як встановлено судом відповідач з 2011
року у зазначеному жилому приміщенні
не проживає, про що надано відповідні
комісійні акти від 24.01.2013 р., 07.02.2014 р.
(а.с.19,20). Згідно з висновком ОСОБА_3 у
кімнаті АДРЕСА_1 не проживає, з моменту
отримання ордеру на жилу площу в
гуртожитку у кімнату не заселився,
особистих речей у приміщенні не
зберігає.

Згідно зі ст.71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї, за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
відповідно по положень ст.72 ЖК України
провадиться в судовому порядку.

Здійснюючи судочинство на засадах
змагальності сторін, суд,
проаналізувавши надані письмові
докази, з урахуванням рівності прав
сторін щодо їх подання та доведення
перед судом їх переконливості, дійшов
висновку про те, що в судовому
засіданні знайшов підтвердження факт
не проживання відповідачем у спірному
жилому приміщенні понад встановлені
ст.71 ЖК України строки.

Згідно з роз'ясненнями, що містяться в
постанові ПВСУ № 2 від 12.04.1985 року "Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України" у справах про визнання наймача
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням, необхідно
з'ясовувати причини відсутності
відповідача понад встановлені строки.
Як встановлено судом, відповідач
фактично з моменту отримання права
проживання у жилому приміщення у
гуртожиток не заселився, тобто
протягом більш як двох років поспіль у
кімнаті не проживає, особистих речей не
зберігає, що дає суду підстави дійти
висновку про відсутність у відповідача
поважної причини для непроживання у
гуртожитку, так само як і такого наміру
у цілому.

Питання про судові витрати по справі
вирішено судом відповідно до норми ст.
88 ЦПК України.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.68,71,72 ЖК України,
ст.ст.213,215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Комунального
житлового ремонтно-експлуатаційного
підприємства №1 м.Комсомольськ -
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив
право користування жилим приміщенням -
кімнатою АДРЕСА_1.

Копію рішення направити до
Комсомольського міського сектору УДМС
України в Полтавській області для
організації виконання.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь КЖРЕП № 1
м. Комсомольська 243,60 грн. судового
збору.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів, з дня отримання
його копії.

Рішення суду може бути оскаржено
до Апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
підпис В.В. Крикливий

З оригіналом вірно.

Суддя В.В.
Крикливий