Народицький районний суд
Житомирської області
Справа № 284/233/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2014 року
смт. Народичі

Народицький районний суд Житомирської
області в складі:

головуючого - судді Діброви О.В.

з секретарем Жавнер І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Овруцької державної нотаріальної
контори, реєстраційної служби
Народицького районного управління
юстиції в Житомирській області, треті
особи - Управління Національного банку
України в Житомирській області,
Територіальне відокремлене
безбалансове відділення №1005/03
філії-Житомирського обласного
управління АТ «Ощадбанк» про зняття
заборони на відчуження нерухомого
майна , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 03 березня 2014 року звернувся до
суду та просить зняти заборону на
відчуження нерухомого майна, а саме,
житлового будинку АДРЕСА_1, мотивуючи
тим, що має у власності зазначений
житловий будинок й має намір ним
розпорядитись, але до Реєстру прав
власності на нерухоме майно внесені
відомості про заборону на відчуження
житлового будинку, що унеможливлює
подальше розпорядження ним.

В судове засідання сторони не
з'явились, але просять справу
розглянути без їх участі, представник
відповідача Овруцької ДНК щодо
задоволення позову не заперечує;
представник відповідача Реєстраційної
служби Народицького РУЮ надіслав
заперечення, зазначивши, що не
погоджується з вимогами, викладеними у
позовній заяві, оскільки не визнає себе
відповідачем у справі.

Суд, дослідивши в судовому засіданні
матеріали справи, вважає, що позов слід
задовольнити частково з наступних
підстав.

ОСОБА_1 на праві приватної власності
належить житловий будинок АДРЕСА_1, що
підтверджується копією свідоцтва про
право особистої власності на житловий
будинок №254 від 30.09.1989 року.

В 1971 році між позивачем та Народицьким
відділенням Держбанку укладено
кредитний договір на будівництво
житлового будинку. У зв'язку з
наявністю боргу за кредитними
зобов'язаннями на підставі
повідомлення Народицького відділення
Держбанку від 01.06.1972 року Овруцькою
державною нотаріальною конторою 28.03.2006
року накладена заборона на відчуження
будинку за реєстраційним №3023931.

З листа Територіального
відокремленого безбалансового
відділення №1005/03 філії-Житомирського
обласного управління АТ «Ощадбанк» від
17.04.2014 року №278 вбачається, що згідно
зазначеного вище кредитного договору
від 1971 року, укладеного між позивачем
та «Ощадкасою» УРСР, правонаступником
якого є ПАТ «Державний ощадний банк
України», погашено усі зобов'язання, в
тому числі кредиту та процентів за ним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

Пунктом 5.1 глави 15 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженої Наказом Міністерства
юстиції України №296/5 від 22.02.2012 року
визначено, що нотаріус, який накладав
заборону, знімає заборону відчуження
майна за рішенням суду.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказів, які б спростовували вимоги
позивача та унеможливлювали зняття
заборони по відчуженню вказаного
житлового будинку відповідачами не
надано.

На підставі зазначеного й враховуючи
те, що ОСОБА_1 не має заборгованості
перед банком за договором кредиту на
будівництво житлового будинку, суд
дійшов переконання, що Овруцьку
державну нотаріальну контору слід
зобов'язати зняти заборону відчуження
житлового будинку.

З огляду на викладене, в задоволенні
позову до реєстраційної служби
Народицького районного управління
юстиції в Житомирській області слід
відмовити за безпідставністю.

Позивач сплатив судовий збір в сумі 243,60
грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,88, 209, 212, 214-215, 218
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати Овруцьку державну
нотаріальну контору вилучити з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна запис про заборону
відчуження житлового будинку АДРЕСА_1,
зареєстрований 28.03.2006 року за №3023931.

В задоволенні позовних вимог до
реєстраційної служби Народицького
районного управління юстиції в
Житомирській області відмовити за
безпідставністю.

На рішення суду до апеляційного суду
Житомирської області через
Народицький районний суд Житомирської
області може бути подано апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: О. В. Діброва