Справа № 2/259/116/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.04.2014 року
місто Донецьк

Куйбишевський районний суд
Донецької області у складі:

головуючого - судді Черткової
Н.І.,

при секретарі - Нескоромній
К.Ю.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

представника позивача -
ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про виділення 1/2 частки
житлового будинку в натурі, припинення
права спільної часткової власності на
житловий будинок, про визнання права
власності на 1/2 частину житлового
будинку, про визнання спільною
сумісною власністю подружжя земельної
ділянки, припинення права спільної
часткової власності на земельну
ділянку та виділення 1/2 частки
земельної ділянки в натурі,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Куйбишевського
районного суду з позовною заявою до
ОСОБА_3 про виділення 1/2 частки
житлового будинку в натурі, визнання
права власності на 1/2 частину житлового
будинку, припинення права спільної
часткової власності на житловий
будинок, про визнання спільною
сумісною власністю подружжя земельної
ділянки, припинення права спільної
часткової власності на земельну
ділянку та виділення 1/2 частки
земельної ділянки в натурі в котрій
зазначено, що сторони перебували в
зареєстрованому шлюбі, котрий
розірвали. Відповідно до рішення
Куйбишевського районного суду від 09
серпня 2011 року за ОСОБА_1 визнано право
власності на 1/2 частину домоволодіння
АДРЕСА_1, вказане рішення суду вступило
в законну силу та була проведена
державна реєстрація права власності
позивача на спільне сумісне майно з
відповідачкою ОСОБА_3 Житловий будинок
з надвірними прибудовами та спорудами
було реконструйовано, відповідач
створювала перепони щодо проведення
технічної інвентаризації КП БТІ м.
Донецьку та технічного обстеження
реконструкції житлового будинку з
відповідними прибудовами, згідно
виконавчого листу від 04 січня 2013 року
була зобов'язана надати житловий
будинок для обстеження. Реконструкція
житлового будинку з надвірними
прибудовами та спорудами
підтверджується даними технічного
паспорту КП БТІ м. Донецьку від 20
березня 2013 року та відповідні зміни
щодо площі житлового будинку були
внесені до державної реєстрації прав
власності позивача. Відповідно до
витягу із Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно від 24 липня 2013
року позивачу належить 1/2 частки на
праві спільної часткової власності на
житловий будинок з надвірними
побудовами та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 171,3 кв.м та
житловою площею 97,2 кв.м. Під час шлюбу
та дії договору дарування житлового
будинку, який було визнано недійсним
відповідно до судового рішення від 09
серпня 2011 року відповідачка
приватизувала земельну ділянку під
існуючим житловим будинком для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, проте право власності на
земельну ділянку було оформлено на ім'я
відповідачки ОСОБА_3 на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку від 5 жовтня 2004 року,
серії ДН №092037, кадастровий номер
земельної ділянки :00:030:0115 площею
0,0632 га. У зв'язку з невизнанням
відповідачкою права власності за
позивачем на частину земельної
ділянки, яка знаходиться під спільною
частковою власністю житловим будинком
з господарськими прибудовами, право
власності на житловий будинок за
позивачем визнано на підставі судового
рішення від 09 серпня 2011 року. Житловий
будинок з надвірними прибудовами був
реконструйований, в подальшому згідно
декларації про готовність об'єкту до
експлуатації у квітні 2013 року згідно
вимог діючого законодавства будинок
був введений в експлуатацію та
відповідні зміни знайшли відображення
у витязі з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, де вказуються
змінені дані відповідно до загальної
та житлової площі житлового будинку.
Оскільки на даний час між сторонами не
досягнуто згоди, щодо поділу вказаного
будинку та даної земельної ділянки,
відповідач розв'язує лайки, неможливо
разом використовувати житловий
будинок та земельну ділянку, фактично
проживають у житловому будинку
роздільно, кожний користується своєю
частиною житлового будинку, сумісне
користування житловим будинком та
земельною ділянкою вважає неможливим.
Позивач просив здійснити розподіл
будинку та земельної ділянки,
виділивши йому в натурі частину
житлового будинку згідно з додатком №1
висновку експерта та частину вказаної
земельної ділянки, а саме житловий
будинок з надвірними прибудовами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,:
літера А-2, а із нього, саме: перший
поверх загальною площею 39,7 кв.м.
коридор №2-1 площею 5,7 кв.м., №2-2 кухню
площею 11,5 кв.м., №2-3 комора площею 2,3
кв.м., №2-4 драбина площею 2,1 кв.м., №2-5
коридор площею 1,4 кв.м., №1-2-1 коридор
площею 2,6 кв.м. (приміщення яке
необхідно створити шляхом поділу
перегородкою приміщення №1-2; №1-3
житлова кімната площею 14,1 кв.м., другий
поверх загальною площею 39,5 кв.м., а саме:
№2-6 драбина площею 3,0 кв.м., №2-2 кухня
площею 11,5 кв.м., №2-3 комора площею 2,3
кв.м., №2-7 жила кімната площею 12,4 кв.м.,
№2-8 шафа площею 1,0 кв.м., №2-9 душова
площею 1,0 кв.м., №2-10 туалет площею 2,1
кв.м., №2-11 коридор площею 2,7 кв.м., №2-12
житлова кімната площею 17,3 кв.м., літера
Ж сарай приміщення загальною площею 9,8
кв.м. Просив припинити право спільної
часткової власності на житловий
будинок з надвірними побудовами з
ОСОБА_3, визнати за позивачем право
власності на перелічені приміщення.
Також просив визнати право спільної
сумісної власності на земельну ділянку
площею 0,0632 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, визнати за ним право
власності на 1/2 частину вищевказаної
земельної ділянки, виділити в натурі у
власність позивачу земельну ділянку
згідно з додатком №2 варіанту 1
розподілу земельної ділянки
відповідно до висновку експерта,
загальною площею 319 кв.м., припинити
право власності на земельну ділянку за
відповідачкою на 0,0632 га набуте нею
згідно державного акту. Просив
стягнути понесені судові витрати на
сплату судового збору та сплату
експертного дослідження.

В судовому засіданні позивач та його
представник підтримали позовні вимоги
і дали пояснення, аналогічні,
викладеним в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні
позовні вимоги не визнала, вважає, що у
позивача ОСОБА_1 не має законних
підстав щодо права власності відносно
житлового будинку, житловий будинок
вважає своїм, незважаючи на судове
рішення відносно розподілу майна
подружжя, заперечувала проти виділу в
натурі позивачу житлового будинку, так
як він був самостійно збудований,
згідно судового рішення від 09 серпня 2011
року було за позивачем визнано право
власності на житловий будинок у ?
частині, який на той час складав площу
28,6 кв.м., на цей час житловий будинок
реконструйований, складає загальну
площу 171,3 кв.м., вважає, що позивач
незаконно забирає від неї житловий
будинок, з цього приводу звернулася до
правоохоронних органів для перевірки
свідчень наданих у судовому засіданні
з боку позивача та його свідків, коли
розглядалася цивільна справа, рішення
відносно цього ще не прийнято. Відносно
земельної ділянки, вважає, що у
позивача сплинув строк позовної
давнини відносно розподілу земельної
ділянки, так як позивач знав, що
земельна ділянка належить
відповідачці, коли забрав документи на
житловий будинок у 2009 році, там були
документи на земельну ділянку. Просила
зупинити провадження по справі до
розгляду питання у міліції та в
подальшому просила призначити
судово-будівельну експертизу.
Вказувала на те, що позивач повинен йти
з житлового будинку, в нього мається
квартира, яку залишила йому мати,
просила відмовити в позовних вимогах
позивача.

Суд, заслухавши пояснення позивача та
його представника, відповідача,
дослідивши письмові докази, вважає, що
позов підлягає частковому задоволенню
за наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони
знаходилися в зареєстрованому шлюбі з
29.01.2001 року до 16.11.2009 року (до набуття
законної сили рішенням Куйбишевського
районного суду м. Донецька від 05.11.2009
року законної сили).

Відповідно до рішення Апеляційного
суду Донецької області від 04 січня 2013
року ОСОБА_3 була зобов'язана надати
доступ ОСОБА_1 до житлового будинку
АДРЕСА_1 для проведення технічної
інвентаризації КП БТІ у м. Донецьку та
технічного обстеження реконструкції
житлового будинку з відповідними
працівниками , згідно технічного
паспорту на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 станом на 20 березня 2013
року - реконструйований, рішення
Куйбишевського районного суду м.
Донецька від 09 серпня 2011 року про
визнання недійсним договору дарування,
визнання майна спільною сумісною
власністю подружжя, визнання права
власності в майні подружжя за ОСОБА_1 на
? частину домоволодіння, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1, ухвали
Апеляційного суду Донецької області
від 29 вересня 2011 року, яким залишено у
силі рішення суду від 09 серпня 2011 року,
витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності, індексний номер 6767102
від 24 липня 2013 року за ОСОБА_1 на 1/2
частину житлового будинку з надвірними
прибудовами та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 171,3 кв.м.,
житловою 97,2 кв.м., державного акту на
право власності на земельну ділянку на
ім'я ОСОБА_3, серії ДН №092037 за адресою:
АДРЕСА_1 площею 0,0632 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, встановлено,
що придбання спірного домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1 мале місце в період
зареєстрованого шлюбу між ОСОБА_1 та
ОСОБА_3, вказані обставини встановлені
судовим рішенням Куйбишевського
районного суду м. Донецьку від 09 серпня
2011 року, яке вступило в законну силу.

У відповідності до ст. 61 ЦПК обставини
встановлені судовим рішенням у
цивільній справі що набрало законної
сили, не доказуються при розгляді
інших справ, у яких беруть участь ті
самі особи, щодо яких встановлені ці
обставини. Таким чином, сторони по
справі є співвласниками вказаного
будинку та у них виникла необхідність у
виділі в натурі даного житлового
будинку та здійсненні розподілу
земельної ділянки, розташованої під
житловим будинком.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.З ст. 358 ЦК України кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності

Пункти 19, 21 постанови Пленуму
Верховного Суду «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» містить роз'яснення, що у
справах за позовом учасників спільної
власності на землю про встановлення
порядку володіння й користування
спільною земельною ділянкою, на якій
розташовані належні їм жилий будинок,
господарські будівлі та споруди, суд
з'ясовує і враховує можливість
нормального користування будинком і
здійснення догляду за ним,
розташування господарських будівель,
споруд, необхщність зведення будівель,
розташування плодово- ягідних
насаджень співвласників, можливість
проходу з вулиці на подвір'я тощо.
Враховуються також вимоги санітарних
правил і

Правил протипожежної безпеки.

З висновку експертного дослідження
№01.08.13 від 12 серпня 2013 року, який
виповнив експерт Давидовський В.В.
вбачається, що розподіл житлового
будинку та земельної ділянки є
можливим у декількох варіантах.
Позивач у позовних вимогах наполягає
на першому варіанті розподілу
житлового будинку, згідно додатку №1 до
варіанту 1 розподілу житлового будинку
ОСОБА_1 можуть бути виділені наступні
приміщення з житлового будинку - літера
А-2, а саме: перший поверх, загальною
площею 39,7 кв.м. коридор №2-1 площею 5,7
кв.м., №2-2 кухня площею 11,5 кв.м., №2-3
комора площею 2,3 кв.м., №2-4 драбина
площею 2,1 кв.м., №2-5 коридор площею 1,4
кв.м., №1-2-1 коридор площею 2,6 кв.м.
(приміщення яке необхідно створити
шляхом поділу перегородкою приміщення
№1-2; №1-3 житлова кімната площею 14,1 кв.м.,
другий поверх загальною площею 39,5 кв.м.,
а саме: №2-6 драбина площею 3,0 кв.м., №2-2
кухня площею 11,5 кв.м., №2-3 комора площею
2,3 кв.м., №2-7 жила кімната площею 12,4 кв.м.,
№2-8 шафа площею 1,0 кв.м., №2-9 душова
площею 1,0 кв.м., №2-10 туалет площею 2,1
кв.м., №2-11 коридор площею 2,7 кв.м., №2-12
житлова кімната площею 17,3 кв.м., літера
Ж сарай приміщення загальною площею 9,8
кв.м.

Згідно Додатку №2 до висновку
експертного дослідження №01.08.13 схема
розподілу земельної ділянки варіант 1
площа земельної ділянки 638 кв.м., площа
земельної ділянки, яка може бути
виділена ОСОБА_1 складає - 319 кв.м.., для
цього необхідно провести сміжну
границю наступним чином: від точки А
розташованій на огорожі земельної
ділянки від сторони вулиці Образцова
на відстані 4,45 м. від точки пересечіння
границі земельної ділянки від сторони
вул. Образцова та домоволодіння по вул.
Порт-Артурна, №136; від точки А до точки Б
розташованій на наружній грані стіни
житлового будинку від сторони вулиці
Образцовій на відстані 0,90 м. від
внутрішнього углу, образованого
стінами, в яких вбудовані входи в
будинок;- від точки Б по осям стін,
розподільчих частин будинку, які
будуть знаходиться в користуванні
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до точки В,
розташованій зі сторони города во
внутрішньому углу, образованому
стінами часток будинку, які
знаходяться у користуванні ОСОБА_1 та
ОСОБА_3;-від точки В по наружній грані
стіни житлового будинку зі сторони
вул.. Новоодеська, до точки Г,
розташованій зі сторони города на углу
частини житлового будинку, яка
знаходиться у користуванні ОСОБА_1,
ближайшему до огороди зі сторони вул..
Новоодеська;-від точки Г по наружній
грані стіни житлового будинку зі
сторони городу до точки Д, розташованій
на відстані 0,82 м. від точки Г;-від точки
Д до точки Е, розташованій на огорожі
земельної ділянки від сторони
домоволодінь №134, №33, на відстані 8,03 м
від точки пересечіння огорожі
земельної ділянки від сторони вул.
Новоодеська та сторони домоволодінь
№134,№33. В цьому варіанті розділу
земельної ділянки площа її частин, які
будуть знаходиться у конкретному
користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3
складають:- частина земельної ділянки у
користуванні ОСОБА_1-319 кв.м., що складає
319 кв.м./638 кв.м.=50/100 від загальної площі
земельної ділянки, та рівно вказаної
замовником частки у праві власності; -
частина земельної ділянки у
користуванні ОСОБА_3-319 кв.м., що складає
319 кв.м./638 кв.м.=50/100 від загальної площі
земельної ділянки, та рівно
відповідної частки у праві власності.
Необхідно вбудувати вхід на територію
земельної ділянки, який буде
знаходиться у користуванні ОСОБА_1 зі
сторони вулиці Образцовій, з
урахуванням вимог нормативних
документів; у відповідності до ст.99
Земельного кодексу України встановити
відповідне право земельного сервітуту
для: а) обслуговування стін, даху
частини житлового будинку літера А-2,
яке знаходиться у користуванні ОСОБА_1,
зі сторони земельної ділянки ОСОБА_3; б)
проходу на територію земельної ділянки
ОСОБА_3, розташовану зі сторони городу,
через територію земельної ділянки
ОСОБА_1

В зв»язку з тим, що відповідач взагалі
заперечувала про виділ будинку та
земельної ділянки в натурі і її не
влаштовував не один із варіантів
розподілу, суд вважав можливим взяти за
основу той варіант, на якому наполягав
позивач, тому що він не порушує права
співвласників і крім того, всі
необхідні переобладнання позивач
прохав покласти на нього.

Після виділення в натурі частки в
спільній частковій власності право
спільної часткової власності
припиняється.

Відповідно до ст.120 ЗК України у разі
набуття права власності на житловий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користування
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на житловий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на яікй вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Якщо житловий будинок, будівля або
споруда розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у користуванні,
то в разі набуття права власності на ці
об'єкти до набувача переходить, право
користування земельною діялнкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і втому самому обсязі, що були у
попереднього землекористувача. У разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну діялнку
визначається прапорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди. Суд вважає, що
позивач набув право власності на 1/2
частину земельної ділянки, яка
розташовується під належною йому
часткою у нерухомому майні, житловому
будинку.

У відповідності до ч.1 ст. 377 ЦК України
до особи, яка набула права власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені без
зміни її цільового призначення, в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

У відповідності до статті 378 ЦК України
право власності особи на земельну
ділянку може бути припинено за
рішенням суду.

Суд вважає, що з моменту придбання
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
позивач придбав право власності на 1/2
частину земельної ділянки, тому суд
вважає позовні вимоги про визнання
земельної ділянки, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1 спільною сумісною
власністю подружжя, визнання за ОСОБА_1
права власності на 1.2 частину земельної
ділянки є законними і обґрунтованими і
підлягаючими задоволенню.

Спір відносно земельної ділянки виник
з моменту невизнання права власності
на земельну ділянку з боку
відповідачки, тобто з 2011 року після
вирішення питання щодо належності
права власності на житловий будинок
згідно судового рішення
Куйбишевського районного суду м.
Донецьку від 09 серпня 2011 року, тобто суд
вважає, що позивач не пропустив строк
позовної давнини стосовно звернення до
суду з питанням про визнання за ним
права власності на 1/2 частину земельної
ділянки.Враховуючи вищевикладене, суд
вважає, що розподіл будинку необхідно
провести відповідно до варіанту 1
додаток № 1, зазначеної у висновку
експерта №01.08.13, які викладені у
дослідницькій частині цього висновку,
а порядок розподілу земельної ділянки
відповідно до схеми розділу земельної
ділянки варіанту 1 додаток № 2,
зазначеної у дослідницькій частині
висновку експерта № №01.08.13, при цьому
за рахунок позивача провести
будівельні роботи: -приміщення №1-2
розділити перегородкою на дві частини:
коридор №1-2-1 площею 2,6 кв.м. та коридор
№1-2-2 площею 4,6 кв.м.;- вбудувати дверній
пройм у стіни, розподіляючий
приміщення коридорів №2-5 та №1-2-2;
закрити існуючий люк у погріб; -
вбудувати люк у погріб із приміщення
коридору №1-2-2; - приміщення №1-4
розділити перегородками, вбудував
коридор №1-4-1 площею 13,9 кв.м., житлову
кімнату №1-4-2 площею 17,2 кв.м., та кухню
№1-4-3 площею 8,1 кв.м.; - розділити
інженерні системи житлового будинку,
вбудував в кожній із квартир незалежні
системи електропостачання,
водопостачання та каналізації,
газопостачання.

Виділ в натурі земельної ділянки
позивачу провести згідно додатку №2
експертного дослідження, а саме:
виділити йому частину земельної
ділянки площею - 319 кв.м., що складає 319
кв.м./638 кв.м. =50/100 від спільної площі
земельної ділянки, встановив, що лінія
поділу між земельними ділянками
належними ОСОБА_1 та ОСОБА_3 починається
з проведення сміжної границі: від точки
А розташованій на огорожі земельної
ділянки від сторони вулиці Образцова
на відстані 4,45 м. від точки пересечіння
границі земельної ділянки від сторони
вул. Образцова та домоволодіння по вул.
Порт-Артурна, №136; від точки А до точки Б
розташованій на наружній грані стіни
житлового будинку від сторони вулиці
Образцовій на відстані 0,90 м. від
внутрішнього углу, образованого
стінами, в яких вбудовані входи в
будинок;- від точки Б по осям стін,
розподільчих частин будинку, які
будуть знаходиться в користуванні
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до точки В,
розташованій зі сторони города во
внутрішньому углу, образованому
стінами часток будинку, які
знаходяться у користуванні ОСОБА_1 та
ОСОБА_3;-від точки В по наружній грані
стіни житлового будинку зі сторони вул.
Новоодеська, до точки Г, розташованій
зі сторони города на углу частини
житлового будинку, яка знаходиться у
користуванні ОСОБА_1, ближайшему до
огороди зі сторони вул. Новоодеська; -
від точки Г по наружній грані стіни
житлового будинку зі сторони городу до
точки Д, розташованій на відстані 0,82 м.
від точки Г;-від точки Д до точки Е,
розташованій на огорожі земельної
ділянки від сторони домоволодінь №134,
№33, на відстані 8,03 м від точки
пересечіння огорожі земельної ділянки
від сторони вул. Новоодеська та сторони
домоволодінь №134,№33.

Зобов'язати ОСОБА_1 встановити вхід на
територію земельної ділянки, який буде
знаходитися в користуванні ОСОБА_1 зі
сторони вул. Образцова, з врахуванням
вимог нормативних документів, згідно
зі ст. 99 Земельного кодексу України
встановити відповідні права
земельного сервітуту для
обслуговування стін та дахів частини
житлового будинку літ. А2, що
знаходиться в користуванні ОСОБА_1, зі
сторони земельної ділянки ОСОБА_3,
проходу на територію земельної ділянки
ОСОБА_3, що розташована зі сторони
огороду, через територію земельної
ділянки ОСОБА_1

Вимоги про визнання за позивачем право
власності на житловий будинок з
надвірними прибудовами задоволенню не
підлягають, оскільки є зайвими,
оскільки вже є судове рішення, яким за
ним вже визнано право власності на 1/2
частину спірного домоволодіння.

На підставі ст.ст. 358, 364, 377, 378 ЦК України,
ст.ст. 120, 152 ЗК України та керуючись
ст.ст. 60, 61 208, 209, 212 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення 1/2
частки житлового будинку в натурі,
припинення права спільної часткової
власності на житловий будинок, про
визнання права власності на 1/2 частину
житлового будинку, про визнання
спільною сумісною власністю подружжя
земельної ділянки, припинення права
спільної часткової власності на
земельну ділянку та виділення 1/2
частки земельної ділянки в натурі,
задовольнити частково. Виділити ОСОБА_1
в натурі 1/2 частину житлового будинку з
надвірною побудовою, розташований за
адресою: АДРЕСА_1 а саме з будинку
літера А-2, загальною площею 668 кв.м., -
перший поверх, загальною площею 39,7
кв.м., а саме: коридор №2-1 площею 5,7 кв.м.,
№2-2 кухню площею 11,5 кв.м., №2-3 комору
площею 2,3 кв.м., №2-4 драбину площею 2,1
кв.м., №2-5 коридор площею 1,4 кв.м., №1-2-1
коридор площею 2,6 кв.м. (приміщення яке
необхідно створити шляхом поділу
перегородкою приміщення №1-2; №1-3
житлова кімната площею 14,1 кв.м., другий
поверх загальною площею 39,5 кв.м., а саме:
№2-6 драбина площею 3,0 кв.м., №2-2 кухня
площею 11,5 кв.м., №2-3 комора площею 2,3
кв.м., №2-7 жила кімната площею 12,4 кв.м.,
№2-8 шафа площею 1,0 кв.м., №2-9 душова
площею 1,0 кв.м., №2-10 туалет площею 2,1
кв.м., №2-11 коридор площею 2,7 кв.м., №2-12
житлова кімната площею 17,3 кв.м., літера
Ж сарай приміщення загальною площею 9,8
кв.м.

Зобов'язати ОСОБА_1 провести наступні
переобладнання: провести будівельні
роботи: - приміщення №1-2 розділити
перегородкою на дві частини: коридор
№1-2-1 площею 2,6 кв.м. та коридор №1-2-2
площею 4,6 кв.м.;- вбудувати дверній пройм
у стіни, розподіляючий приміщення
коридорів №2-5 та №1-2-2; закрити існуючий
люк у погріб; - вбудувати люк у погріб із
приміщення коридору №1-2-2; - приміщення
№1-4 розділити перегородками, вбудував
коридор №1-4-1 площею 13,9 кв.м., житлову
кімнату №1-4-2 площею 17,2 кв.м., та кухню
№1-4-3 площею 8,1 кв.м.;- розділити
інженерні системи житлового будинку,
вбудував в кожній із квартир незалежні
системи електропостачання,
водопостачання , каналізації та
газопостачання.

Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок з
надвірними побудовами за адресою:
АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати право спільної сумісної
власності на земельну ділянку площею,
0,0632 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та ОСОБА_3,
яке належить ОСОБА_3 на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ДН №092037 від 5
жовтня 2004 року, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю, кадастровий номер
земельної ділянки №:00:030:0115.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/2
частину земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 яка,
належить ОСОБА_3 на підставі державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ДН №092037 від 5 жовтня 2004
року, зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю, кадастровий номер земельної
ділянки №:00:030:0115.

Виділити ОСОБА_1 1/2 частину земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1,а саме: частину земельної
ділянки площею - 319 кв.м., що складає 319
кв.м./638 кв.м. =50/100 від спільної площі
земельної ділянки, встановив, що лінія
поділу між земельними ділянками
належними ОСОБА_1 та ОСОБА_3 починається
з проведення сміжної границі: від точки
А розташованій на огорожі земельної
ділянки від сторони вулиці Образцова
на відстані 4,45 м. від точки пересечіння
границі земельної ділянки від сторони
вул. Образцова та домоволодіння по вул.
Порт-Артурна, №136; від точки А до точки
Б, розташованій на наружній грані стіни
житлового будинку від сторони вулиці
Образцовій на відстані 0,90 м. від
внутрішнього углу, образованого
стінами, в яких вбудовані входи в
будинок;- від точки Б по осям стін,
розподільчих частин будинку, які
будуть знаходиться в користуванні
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до точки В,
розташованій зі сторони города во
внутрішньому углу, образованому
стінами часток будинку, які
знаходяться у користуванні ОСОБА_1 та
ОСОБА_3;-від точки В по наружній грані
стіни житлового будинку зі сторони вул.
Новоодеська, до точки Г, розташованій
зі сторони города на углу частини
житлового будинку, яка знаходиться у
користуванні ОСОБА_1, ближайшему до
огороди зі сторони вул. Новоодеська; -
від точки Г по наружній грані стіни
житлового будинку зі сторони городу до
точки Д, розташованій на відстані 0,82 м.
від точки Г;-від точки Д до точки Е,
розташованій на огорожі земельної
ділянки від сторони домоволодінь №134,
№33, на відстані 8,03 м від точки
пересечіння огорожі земельної ділянки
від сторони вул. Новоодеська та сторони
домоволодінь №134,№33.

Зобов'язати ОСОБА_1 встановити вхід на
територію земельної ділянки, який буде
знаходитися в користуванні ОСОБА_1 зі
сторони вул. Образцова, з врахуванням
вимог нормативних документів, згідно
зі ст. 99 Земельного кодексу України
встановити відповідні права
земельного сервітуту для
обслуговування стін та дахів частини
житлового будинку літ. А2, що
знаходиться в користуванні ОСОБА_1, зі
сторони земельної ділянки ОСОБА_3,
проходу на територію земельної ділянки
ОСОБА_3, що розташована зі сторони
огороду, через територію земельної
ділянки ОСОБА_1.

Припинити право спільної часткової
власності на земельну ділянку площею
0,0632 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, яке належить
ОСОБА_3 на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ДН №092037 від 5 жовтня 2004 року,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю, кадастровий номер земельної
ділянки №:00:030:0115.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
суму сплаченого ним судового збору у
розмірі 448,70 гривень та 4 000,00 гривень за
проведення експертного дослідження.

В задоволенні решти позовних вимог
ОСОБА_1 до ОСОБА_3, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя