РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

28.04.2014 року Франківський
районний суд м.Львова

в складі: головуючого- судді
Лозинського Б.М.

при секретарі-
Попик А.Б.

з участю представника позивача-
ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Львові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, з участю третьої особи-
Франківського районного відділу
Головного управління Державної
Міграційної Служби у Львівській
області про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстраційного
обліку, суд, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася в суд з
позовом до відповідача ОСОБА_2, з участю
третьої особи- ВГІРФО Франківського РВ
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_2

Позовні вимоги мотивує тим, що
квартира АДРЕСА_2 належить їй на праві
приватної власності на підставі
договору дарування від 11.09.2007 року
посвідченого приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрованим за
№2367. Даний договір належно
зареєстрований в ОКП «БТІ та ЕО» 03.10.2007
року. Квартира складається з двох
кімнат та кухні. Загальна площа
квартири 66,90 кв.м. У вищевказаній
квартирі зареєстровані позивача
донька- ОСОБА_4, онука- ОСОБА_5 та зять-
ОСОБА_2. Відповідач більше року у
спірній квартирі не проживає, оскільки
покинувши сім'ю, зібравши речі та
залишив квартиру АДРЕСА_2. Добровільно
знятись з реєстраційного обліку
відмовляється, а тому вважає, що він
втратив право користування даною
квартирою. Просить визнати особу такою,
що втратила право на користування
житловим приміщенням квартири АДРЕСА_2
та зняти її з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представник
позивача- ОСОБА_6 позов підтримала, дала
аналогічні пояснення викладеним у
позовній заяві, просить визнати ОСОБА_2
втратившим право на користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 та
зняти з реєстраційного обліку за
вищевказаною адресою.

Відповідач судове засідання
повторно не з'явився з невідомих суду
причин, хоча про час та місце розгляду
справи був повідомлена належним чином,
що стверджується відмітками в журналі
реєстрації вихідної кореспонденції
суду та долученим до матеріалів справи
оголошенням в газеті «Високий Замок»
від 18-20 квітня 2014 року, де міститься
оголошення про виклик відповідача в
судове засідання. Заперечень на
позовну заяву відповідачем суду подано
не було. На підставі ст.ст.169, 224 ЦПК
України суд вважає, що слід проводити
заочний розгляд справи на підставі
наявних у справі доказів, проти чого
представник позивача не заперечила.

Третя особа- представник Франківського
районного відділу Головного
управління Державної Міграційної
Служби у Львівській області в судове
засідання не з'явився, хоча про час та
місце слухання справи повідомлявся
належним чином, однак подав до суду
заяву про слухання справи у його
відсутності у зв'язку із у зв'язку із
великою завантаженістю в роботі. Тому
суд вважає, що слід проводити слухання
справи у відсутності представника
третьої особи, на підставі наявних у
справі доказів, проти чого представник
позивача не заперечила.

Заслухавши пояснення представника
позивача, з'ясувавши дійсні обставини
справи, права та обов'язки сторін,
дослідивши зібрані по справі докази у
їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
виданого Львівським обласним
державним комунальним бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки
№16146847 від 03.10.2007 року /а.с.10/, договору
дарування квартири від 11.09.2007 року /а.с.9/
та довідки ЛКП «Львівський ліхтар»
/а.с.8/ квартира АДРЕСА_2 належить на
праві власності ОСОБА_1.

Разом з тим, відповідно до довідки ЛКП
«Львівський ліхтар» від 04.03.2013 року
/а.с.8/ та довідки Відділу
адресно-довідкої роботи ГУ ДМС у
Львівській області від 23.01.2013 року
/а.с.12/ в квартирі АДРЕСА_2
зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Ч.1 ст.163 ЖК України врегульовує питання
збереження права на житлову площу в
квартирах, які перебувають в приватній
власності, з її змісту вбачається, що у
разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою, пунктами
1 і 5 частини третьої і частиною
четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Таким чином, у разі відсутності наймача
в квартирі, яка перебуває в приватній
власності понад шість місяців без
поважних причин, він втрачає право
користування вказаним житловим
приміщенням.

Згідно з актами ЛКП «Львівський
ліхтар» від 17.10.2012 року, 15.11.2012 року та
17.12.2012 року в квартирі АДРЕСА_2 /а.с.5-7/,
складених працівниками ЛКП
«Львівський ліхтар» ОСОБА_2
зареєстрований, однак фактично не
проживає.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України
власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Таким чином, суд приходить до
висновку, що в судовому засіданні
позивачем доведено факт відсутності
відповідача в квартирі АДРЕСА_2 без
поважних причин понад шість місяців, а
тому слід визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням та зняти з реєстраційного
обліку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 209, 212, 214-215,
218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК
України, ст. 15, 16, 319, 386 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
таким, що втратив право на користування
житловим приміщенням - квартирою за
адресою: АДРЕСА_2.

Зобов'язати Франківський районний
відділ Головного управління Державної
Міграційної Служби у Львівській
області зняти з реєстрації ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2.

На заочне рішення суду може бути
подано відповідачем заяву про його
перегляд судом, що його ухвалив,
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня проголошення рішення до
Апеляційного суду Львівської області
через районний суд.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті
в єдиному примірнику.

Суддя Франківського

районного суду м. Львова:
Лозинський Б.М.