Провадження по справі № 2/752/958/14
РІШЕННЯ

Іменем України

08.04.2014 року Голосіївський районний суд
м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Кириченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Комунального
підприємства «Дирекція з управління
та обслуговування житлового фонду
Голосіївського району»; третя особа:
ОСОБА_3 про встановлення порядку
користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з позовом
про встановлення порядку
користування жилим приміщенням.

Свої вимоги мотивує тим, що
вона є власником особового рахунку в
квартирі АДРЕСА_1.

Разом з нею в квартирі
зареєстровані її колишній чоловік
ОСОБА_3, відповідач у справі, та їх
син ОСОБА_3, третя особа у справі.

Квартира складається з двох
ізольованих кімнат площею 19,1 кв.м. та
10.1 кв.м. Загальна площа квартири
становить 46,85 кв.м.

У 2010 році вони з відповідачем
розірвали шлюб.

Враховуючи, що добровільно дійти
згоди щодо порядку користування
вказаною квартирою вони не можуть,
просить виділити їй в користування
кімнату розміром 10,1 кв.м, а відповідачу
та третій особі - кімнату площею 19,1
кв.м, місця загального користування
залишити в спільному користуванні
сторін.

Також просить зобов'язати
відповідача - КП ««Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду Голосіївського
району», на балансі якого числиться
будинок, укласти з нею та з
відповідачем окремі договори на
оплату житлово-комунальних послуг
відповідно до встановленого порядку
користування житловими приміщеннями.

В судовому засіданні
представник позивача підтримала
позовні вимоги і просить їх
задовільнити.

Відповідачі в судове засідання
не з`явились повторно, про день
розгляду срави повідомлені належним
чином. Причина їх неявки суду не
відома.

Третя особа вважає, що позов
підлягає задоволенню. Не заперечує
проти виділення йому та відповідачу
ОСОБА_3 кімнати площею 19,1 кв.м , а
позивачу - кімнати площею 10,1 кв.м.
Вважає, шо при такому розподілі не
будуть порушені нічиї інтереси. Також
вважає за доцільне розділити між
позивачем та відповідачем особові
рахунки.

Суд, заслухавши представника
позивача, третю особу, та, дослідивши
матеріали справи, приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено,
що позивач є власником особового
рахунку в квартирі АДРЕСА_1.

Разом з позивачем в квартирі
зареєстровані її колишній чоловік
ОСОБА_3, відповідач у справі, та їх
син ОСОБА_3, третя особа у справі.

Квартира складається з двох
ізольованих кімнат площею 19,1 кв.м. та
10.1 кв.м. Загальна площа квартири
становить 46,85 кв.м.

У 2010 році шлюб між позивачем та
відповідачем було розірвано.

Ст.63 ЖК України встановлено, що
предметом договору найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду є
окрема квартира або інше ізольоване
жиле приміщення, що складається з
однієї чи кількох кімнат, а також
одноквартирний жилий будинок.

Відповідно до ст.816 ч.4 ЦК України
порядок користування житлом наймачем
та особами, які постійно проживають
разом з ним, визначається за
домовленістю між ними, а у разі
спору - встановлюється за рішенням
суду.

Враховуючи, що між сторонами такої
домовленості не досягнуто, суд вважає
за необхідне в судовому порядку
встановити порядок користування
спірним житловим приміщенням.

Виходячи із розміру житлової
площі спірної квартири, на долю
кожного із наймачів припадає по 9,73
кв.м ((19,1кв.м + 10,1кв.м): 3).

Суд вважає, що при виділі в
користування позивача кімнати площею
10,1 кв.м, а в користування відповідача
і третьої особи - кімнати площею 19,1
кв.м житлові інтереси останніх не
будуть порушені, так як різниця між
належною їм житловою площею та
житловою площею, що їм виділяється, є
несуттєвою ( 9,73 кв.м - 19,1 кв.м : 2) = 9,73кв.м -
9,55 кв.м = 0,18 кв.м ).

Місця загального користування
суд залишає в спільному користуванні
сторін.

Відповідно до ст.104 ЖК України член
сім`ї наймача вправі вимагати, за
згодою інших членів сім`ї, які
проживають разом з ним, укладення з
ним окремого договору найму, якщо
жилу площу, що припадає на нього,
може бути виділено у вигляді
приміщення, яке відповідає вимогам
статті 63 цього Кодексу.

За таких обставин суд вважає за
необхідне зобов'язати відповідача КП
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду
Голосіївського району м.Києва» укласти
з позивачем та відповідачем окремі
договори на оплату
житлово-комунальних послуг
відповідно до встановленого порядку
користування житловими приміщеннями.

Враховуючи наведене, та
керуючись ст. ст.63, 104 ЖК України, ст.816
ч.4 ЦК України, ст.ст.10,60, 212-215 ЦПК
України. суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити .

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, виділивши в
користування ОСОБА_1 житлову кімнату
площею 10,1 кв.м, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 -
житлову кімнату площею 19,1 кв.м.

Місця загального користування
залишити у спільному користуванні
сторін.

Зобов`язати Комунальне
підприємство «Дирекція з управління
та обслуговування житлового фонду
Голосіївського району м.Києва»
укласти з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 окремі
договори на оплату
житлово-комунальних послуг
відповідно до встановленого порядку
користування житловими приміщеннями.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду м.Києва через
Голосіївський районний суд м.Києва
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: