№ 610/1551/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.05.2014 року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі:

Головуючого - судді Муленко Л.М.,

за участю секретаря - Комар Т.О.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності в порядку набувальної
давності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду
з позовною заявою про визнання права
власності на гараж НОМЕР_1 (новий
НОМЕР_2), який знаходиться у кооперативі
«Цементник» у місті Балаклія
Харківської області по вулиці
Куйбишева, який належав ОСОБА_4,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року в порядку
набувальної давності.

В обґрунтування позову вказала, що
зазначений гараж належить ОСОБА_4 на
підставі договору купівлі-продажу від
27.12.1993 року.

17.12.2004 року ОСОБА_4 видав довіреність,
якою уповноважив позивачку бути його
представником з усіма необхідними
повноваженнями зокрема з питання
розпорядження належним йому гаражем,
продажу за ціну та на умовах на свій
розсуд.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер. Після
його смерті відкрилась спадщина на
вищезазначений гараж. Спадкоємцями
померлого є його діти - ОСОБА_3 та ОСОБА_2
, які фактично прийняли спадщину,
проте до державної нотаріальної
контори не звертались.

З січня 2004 року позивач користується
гаражем відкрито, безперервно, володіє
оригіналами правовстановлюючих
документів, здійснює обслуговування
гаражу, тому відповідно до ст.344 ЦК
України, змушена звернутись до суду за
захистом своїх прав та інтересів.

Позивачка до суду не з'явилась, в
наданій суду заяві позовні вимоги
підтримала повністю, та просила
розглянути справу у її відсутність.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явились, про час і місце
судового засідання повідомлялись
належним чином, надали суду заяву про
розгляд справи без їх участі, визнання
позовних вимог та просили
задовольнити позов.

Перевіривши і дослідивши матеріали
справи, суд прийшов до висновку про
задоволення позовних вимог з наступних
підстав:

За ст.11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до ЦПК України, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.

За ст.59 ЦПК України, обставини справи,
які за законом мають бути підтверджені
певними засобами доказування, не
можуть підтверджуватися іншими
засобами доказування.

Судом встановлено, що
підставою звернення позивача до суду
стали захист його невизнаних особистих
майнових прав, пов'язаних із
володінням, користуванням та
розпорядженням об'єктом нерухомого
майна - гаражем, розташованому у
гаражному кооперативі ««Цементник» у
місті Балаклія Харківської області.

Встановлено, що право
власності на гараж НОМЕР_1 (новий
НОМЕР_2), який знаходиться у кооперативі
«Цементник» у місті Балаклія
Харківської області по вулиці
Куйбишева, зареєстровано за ОСОБА_4, на
підставі договору купівлі-продажу від
27.12.1993 року (а.с.14-15,27-30).

Згідно наданої копії довіреності
вбачається, що ОСОБА_4 від 17.12.2004 року
видав ОСОБА_1 довіреність, якою
уповноважив її бути його представником
з усіма необхідними повноваженнями
зокрема з питання розпорядження
належним йому гаражем (а.с.16).

Як вбачається з наданої копії
свідоцтва про смерть (а.с.17) ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Після його смерті відкрилась спадщина
на гараж НОМЕР_1 (новий НОМЕР_2) у
кооперативі «Цементник» у місті
Балаклія Харківської області по вулиці
Куйбишева. Спадкоємцями померлого є
його діти, відповідачі по справі -
ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які фактично прийняли
спадщину, проте до державної
нотаріальної контори не звертались
(а.с.18-24). Позов ОСОБА_1 визнали в повному
обсязі (а.с.36,38).

Як вбачається з довідки
гаражного товариства «Цементник» №08
від 10.04.2014 року , гараж № НОМЕР_1 (старий
НОМЕР_1) зареєстрований за ОСОБА_1 з 2004
року (а.с.25).

Згідно довідки гаражного
товариства «Цементник» №53 від 10.04.2014
року встановлено, що земельна ділянка
по вул. Куйбишева в місті Балаклія є
власністю Балаклійської міської ради
Харківської області та відповідно до
ст..41 Земельного кодексу України
знаходиться в постійному користуванні
ГТ «Цементник» для функціонування
товариства. Рішень щодо закріплення
земельних ділянок за кожним членом
кооперативу, а також за ОСОБА_1 не
приймалось (а.с.26).

Відповідно до ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Виходячи зі змісту ст. 344 ЦК
України обставинами, які мають
значення для справи і які повинен
довести позивач (ч. 1 ст. 60 ЦПК України),
є: законний об'єкт володіння;
добросовісність володіння;
відкритість володіння; давність
володіння та його безперервність
(тобто строк володіння).

Дослідивши матеріали справи,
оцінивши належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності, суд прийшов до
висновку, що позивачкою доведено
добросовісність володіння;
відкритість володіння; давність
володіння та його безперервність
(тобто строк володіння) понад 10 років,
тому позов підлягає задоволенню в
повному обсязі.

З урахуванням
наведеного, керуючись ст. 344 ЦК
України, ст. ст. 10. 11, 57-60, 212-215 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності в порядку
набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку набувальної давності на гараж
НОМЕР_1 (новий НОМЕР_2), який знаходиться
у кооперативі «Цементник» у місті
Балаклія Харківської області по вулиці
Куйбишева, який належав ОСОБА_4,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії повного тексту цього рішення.

Суддя

Мотивоване рішення складене 12.05.2014
року.

Суддя