Справа № 212/4961/14-к
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 квітня 2014 року
м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого
Рогу в складі:

головуючого: судді - Чайкіна І.Б..

при секретарі - Конограй В.В.

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Кривого Рогу
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа - Головне
управління ДМС України в
Дніпропетровській області про
усунення перешкод в користуванні
житлом, шляхом визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

До Жовтневого районного суду міста
Кривого Рогу звернувся ОСОБА_2 із
позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа -
Головне управління ДМС України в
Дніпропетровській області про
усунення перешкод в користуванні
житлом, шляхом визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням.

В судове засідання позивач не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримав
в повному обсязі, проти заочного
рішення не заперечував.

Відповідачка у судове засідання не
з'явилася, про час, дату та місце
розгляду справи була повідомлена через
періодичне видання газети «Вісті
Придніпров'я», оскільки місце мешкання
її не відоме. На підставі ч.9 ст.74 ЦПК
України після опублікування
оголошення в пресі відповідач
вважається повідомленим про час та
місце розгляду справи.

Третя особа - Головне управління ДМС
України в Дніпропетровській області
до суду не з'явилися, про день, час та
місце розгляду справи повідомлені
належним чином, про причини своєї
неявки не сповістили.

Фіксація судового засідання за
допомогою технічних засобів, згідно
ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу
квартири від 14 травня 2013 року,
посвідченого державним нотаріусом
Третьої криворізької державної
нотаріальної контори Ситнік О.О.,
зареєстрованого в реєстрі за № 1-593,
став власником квартири, яка
розташована за адресою : АДРЕСА_2. (
а.с.5-6). ОСОБА_3 зареєстрована в
вищевказаній квартирі , в
добровільному порядку не знімається з
реєстрації, що створює перешкоди
ОСОБА_2 як власнику в користуванні та
розпорядженні нерухомим майном.
Згідно Витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 340000 від
14.05.2013 року, зареєстровано право
власності на квартиру АДРЕСА_2 за
ОСОБА_2 ( а.с.7).

Відповідно до ст.319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.321 ЦК України право власності
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмеження у його здійснені.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Встановленим обставинам відповідають
правовідносини, що виникають із права
власності та захисті права власності
від порушень.

За таких обставин позовні вимоги про
визнання особи такою, що втратила
користування житловим приміщенням
підлягають задоволенню.

Вирішуючи позовні вимоги ОСОБА_2 в
частині зобов'язання третьої особи
зняти з реєстрації відповідача суд
прийшов до наступного.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі остаточного
рішення суду, зокрема про позбавлення
права власності на житлове приміщення
або користування житловим приміщення,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою тощо. Відповідно до змісту
зазначеної норми права, поняття
«зняття з реєстрації» нерозривно
пов`язане з поняттям «житлові
права»(право власності на житлове
приміщення, право користування
житловим приміщенням, визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, виселення із
займаного приміщення та інше).

Із вказаної норми випливає, що зняття з
реєстрації місця проживання може бути
здійснено на підставі рішення суду
виключно про: 1) позбавлення права
власності на житлове приміщення; 2)
позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) визнання особи
безвісно відсутньою; 4) оголошення
фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» є
спеціальним нормативно-правовим актом,
який регулює правовідносини, пов'язані
із зняттям з реєстрації місця
проживання, вбачається, що положення
ст. 7 цього Закону підлягають
застосуванню до усіх правовідносин,
виникнення, зміна чи припинення яких
пов'язані з юридичним фактом зняття з
реєстрації місця проживання.

Таким чином, вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про право користування такої
особи жилим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства (ст.ст. 71, 72, 107,116, 156 ЖК
України; ст. 405 ЦК України).

Отже, позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають
частковому задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати

Керуючись ст.ст.316-319, 391 ЦК України,
ст.ст. 10,11,60,88,212 , 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа - Головне управління ДМС України
в Дніпропетровській області про
усунення перешкод в користуванні
житлом, шляхом визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, такою,що втратила право
користування квартирою АДРЕСА_2, що є
підставою для зняття з реєстраційного
обліку - ОСОБА_3 за адресою : АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2
судовий збір в розмірі 229 гривень 40
копійок.

В решті позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Жовтневий районний суд міста Кривого
Рогу. Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в загальному порядку.

Суддя: І. Б. Чайкін