Справа № 140/852/14-ц
№2/140/344/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.04.2014 року
Немирівський районний
суд

Вінницької області

В складі головуючого судді
Безрученко А.М.

При секретарі
Андрущак Л.П.

Розглянувши у відкритому
судовому засіданні м. Немирів справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

03.10.2006 року ОСОБА_1 та придбав у
ОСОБА_2 житловий будинок з
господарськими будівлями та земельну
ділянку площею 0, 43 га для
обслуговування та ведення особистого
підсобного господарства, що
розташовані по АДРЕСА_1

Договір купівлі-продажу
житлового будинку та господарчих
будівель посвідчено нотаріально 03.10.2006
року, право власності зареєстровано за
позивачем КП «Тульчинське МБТІ» 23.11.2012
року, про що видано витяг № 36378045.

Договір купівлі-продажу земельної
ділянки сторони не посвідчили
нотаріально, тому що відповідач не
надав на час посвідчення договору
купівлі-продажу будинку всі необхідні
документи для нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу
земельної ділянки.

Договір купівлі-продажу
житлового будинку та земельної ділянки
сторонами виконаний повністю.
Представник відповідача ОСОБА_3
передала позивачу майно, а він, в свою
чергу, сплатив їй кошти в сумі 25764, 00
грн., прийняв майно, оформив всі
необхідні документи на житловий
будинок.

Між сторонами існувала
домовленість щодо посвідчення
договору купівлі-продажу земельної
ділянки нотаріально.

Позивач неодноразово звертався
до відповідача з вимогою посвідчити
угоду, укладену між ними, нотаріально,
однак відповідач проживає в іншій
області, в м. Запоріжжя, не має
можливості приїхати особисто, та той
час він не оформив на своє ім'я
свідоцтво про право на спадщину на
земельну ділянку і не надав всіх
необхідних документів для
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу земельної ділянки.

Відповідно до ст. 377 ЦК України,
до особи, яка придбала житловий
будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах встановлених договором.

У зв'язку з вищевикладеним,
позивач звернувся до суду із даний
позовом в якому просить визнати за ним
право власності на земельну ділянку
загальною площею 0.43 га, призначену для
обслуговування жилого будинку та
ведення особистого підсобного
господарства за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач,
представник позивача позовні вимоги
підтримали та просили їх задовільнити.

Представник відповідача у
судовому засіданні позов визнала, не
заперечувала щодо його задоволення.

Оцінивши зібрані по справі
матеріали, суд приходить до висновку,
що позов слід задовільнити, так як те,
що земельна ділянка площею 0, 43 га яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 дійсно
належить ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями та земельної
ділянки укладеного 03.10.2006 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, підтверджується
показами сторін в судовому засіданні, а
також матеріалами справи, а саме:
копією договору купівлі-продажу
житлового будинку від 03.10.2006 р.,
відповідно до якого ОСОБА_3, яка діє від
імені ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий
будинок АДРЕСА_1 (а.с. 7); копією
державного акта на право приватної
власності на землю Серії ІІІ-ВН № 053271
на підставі якого ОСОБА_4 належить
земельна ділянка площею 0.43 га в межах
згідно з планом, що знаходиться на
території Ковалівської сільської ради
(а.с. 8); копією технічного паспорта на
садибний індивідуальний житловий
будинок АДРЕСА_1, власником якого
являється ОСОБА_1 (а.с. 11-14.); свідоцтвом
від 29.08.2006 року про право на спадщину -
земельну ділянку площею 0, 43 га. в межах
згідно з планом, розташовану на
території АДРЕСА_1, що залишилася після
смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року, спадкоємцем на яке є його син -
ОСОБА_2 (а.с. 22)

Керуючись ст.ст. 57-66, 209-215 ЦПК
України, ст. 220 ЦК України, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку загальною площею
0.43 га., призначену для обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого підсобного господарства,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили
05.05.2014 року.

Суддя: