Справа № 456/1403/14-ц
Провадження № 2/456/1042/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" квітня 2014 р. Стрийський
міськрайонний суд Львівської області в
складі:

головуючого - судді Яніва Н. М.

при секретарі - Сунак Н. М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Стрий
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Стрийської міської ради третя особа
інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Львівській області про визнання права
власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом покликаючись на те, що у 1989р. на
земельній ділянці біля будинку по
АДРЕСА_1 в якому він проживає, побудував
два гаражі, яким присвоєна адреса
АДРЕСА_2 та НОМЕР_1. На даний час
будівництво гаражів ним завершено та
він постійно використовує такі за
призначенням. Звернувшись до міської
ради з заявою про оформлення за ним
права власності на вказані гаражі,
однак в цьому йому було відмовлено,
посилаючись на те, що будівництво
проведено ним самовільно без
відповідних дозвільних документів.

В позасудовому порядку не може
оформити своє право власності на
вказане самочинно збудоване нерухоме
майно, тому просить визнати за ним
право власності на нього.

Позивач в судовому засіданні, позов
підтримав повністю, послався на
обставини викладені в заяві, додатково
пояснив, що вказане будівництво
здійснено без суттєвих порушень
будівельних норм і правил та без
порушень протипожежних вимог і не
порушує права інших осіб, оскільки всі
мешканці будинку дали згоду на
оформлення за ним права власності, а
тому просить його позов задоволити.

Представник Стрийської міської ради
в судовому засіданні позов визнала,
посилаючись на те, що міською радою
прийнято рішення про присвоєння
поштової адреси спірним гаражам, таким
чином фактично визнавши право за
позивачем на ці будівлі.

Представник третьої особи інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Львівській області на
неодноразові виклики в судові
засідання не з»явились про причини
неявки суд не повідомили.

Заслухавши позивача, відповідача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підставний і підлягає
задоволенню.

Як беззаперечно встановлено судом
позивачу ОСОБА_1 та його сину ОСОБА_2 на
праві власності належать квартири № 5
та № 6 в будинку АДРЕСА_1. На
прибудинковій території до вказаного
будинку у 1989р. позивачем було збудовано
два гаражі, які позивач використовує за
призначенням до вказаного часу.

Самочинно збудоване нерухоме майно
здійснено без істотних порушень
державних будівельних норм і правил та
протипожежних вимог і не порушує права
інших осіб.

Вказані обставини стверджуються,
паспортом позивача, технічними
паспортами на гараж № НОМЕР_2 та
АДРЕСА_3, експлікаціями до плану
гаражів, зведеними актами вартості
будівель та споруд, свідоцтвом про
право власності на квартиру,
заявами-згодами сусідів, згідно яких
мешканці будинку АДРЕСА_4, не
заперечують проти визнання за ОСОБА_1
права власності на спірні гаражі.

Згідно виписки з рішення виконкому
Стрийської міської ради № 317 від
18.12.2013р., побудованим гаражам на
прибудинковій території по АДРЕСА_1
надано поштово-адресні номери НОМЕР_2
та НОМЕР_1.

Відповідно до п. 3.2 Порядку,
затвердженого Наказом № 95, визначено,
що документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 5.08.1992р. індивідуальних житлових
будинків, господарських будівель і
споруд, прибудов до них, які не
підлягають прийняттю в експлуатацію,
вимогам законодавства, будівельних
норм державних стандартів і правил,
зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
інвентаризації.

Крім того, відповідно до звітів «Про
проведення технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об»єкта», що за адресою АДРЕСА_2
та НОМЕР_1 встановлено їхню
відповідність вимогам надійності й
безпечної експлуатації та можливість
їхньої безпечної експлуатації.

Підсумовуючи, вказане самочинно
збудоване нерухоме здійснено без
порушення будівельних норм і правил, а
також не порушує права інших осіб, а
тому за позивачем слід визнати право
власності на нього.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно:
гараж літ. «А-1», загальною площею
приміщень 21,0 кв.м. розміром 3,87 х 5,52 м, що
знаходиться по АДРЕСА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно:
гараж літ. «А-1», загальною площею
приміщень 18,1 кв.м. розміром 3,66 х 5,52 м, що
знаходиться по АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, а у разі
якщо рішення було проголошено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Н. М. Янів