Дата документу 08.04.2014
ЄУ № 420/345/14-ц
Провадження №2/420/183/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2014 року Новопсковський
районний суд Луганської області

у складі головуючого судді
Д.С.Тарасова

при секретарі
О.Л.Котовій

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Новопсков цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Осинівської сільської ради
Новопсковського району Луганської
області про встановлення факту
володіння будинком по праву приватної
власності померлим, визнання земельної
ділянки спадковим майном та визнання
права власності в порядку спадкування
за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Новопсковського
районного суду з позовною заявою, в
якій просить встановити факт володіння
житловим будинком з господарськими
спорудами за адресою: АДРЕСА_1 по праву
приватної власності померлим
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2; визнати
земельну ділянку НОМЕР_1 площею 8,9573 га,
розташовану на території Осинівської
сільської ради, спадковим майном після
смерті ОСОБА_2; визнати за ним право
власності на зазначені житловий
будинок з господарськими спорудами та
земельну ділянку, в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_2 Обґрунтовує свої вимоги, тим що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2, після
смерті залишивши заповіт, відповідно
до якого він йому заповів усе майно, яке
йому (ОСОБА_2) належало. При житті
ОСОБА_2 володів житловим будинком з
господарськими спорудами в АДРЕСА_1 та
земельною часткою (паєм) НОМЕР_1 площею
8,9573 га, розташованою на території
Осинівської сільської ради. У
встановлений законом шестимісячний
строк він звернувся до державного
нотаріуса Новопсковського районного
нотаріального округу з заявою про
прийняття спадщини. 04 березня він
звернувся з заявою про видачу
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, але нотаріусом йому було
відмовлено у зв'язку з тим, що не
проведена державна реєстрація
договору купівлі-продажу житлового
будинку та відсутній оригінал
державного акту на право приватної
власності на землю. Оскільки, отримати
свідоцтво про право власності в
порядку спадкування у нотаріуса не має
можливості, він був змушений
звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи без його участі, на позовних
вимогах наполягає, просить суд
задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явилася, надала заяву
про розгляд справи без їх участі, з
позовними вимогами згодні, заперечень
не мають.

Дослідивши наявні у справі письмові
докази, суд прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2, виданим 10 квітня 2013 року
виконкомом Осинівської сільської ради
Новопсковського району Луганської
області.

Після його смерті відкрилася спадщина
у вигляді житлового будинку з
господарськими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та
земельної частки (паю)
сільськогосподарського призначення
НОМЕР_1 площею 8,9573 га, розташованої на
території Осинівської сільської ради
Новопсковського району Луганської
області.

Згідно заповіту ОСОБА_2 від 08 лютого 2013
року, останній все своє майно, яке буде
належати йому на день його смерті, з
чого б воно не складалося і де б воно не
знаходилося і взагалі все те, на що він
за законом матиме право, він заповів
позивачу - ОСОБА_1.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1
спадщину яка відкрилась після смерті
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
прийняв, що підтверджується заявою про
прийняття спадщини за заповітом від 15
серпня 2013 року.

Згідно постанови державного нотаріуса
Новопсковської державної нотаріальної
контори про відмову вчинення
нотаріальних дій від 27 лютого 2014 року,
позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у
вчиненні нотаріальних дій по
оформленню спадкових прав після
померлого ОСОБА_2, в видачі свідоцтва
про право на спадщину, у зв'язку з тим,
що відсутні правовстановлюючі
документи на житловий будинок та
втрачений державний акт на право
приватної власності на землю.

В даний час позивач бажає реалізувати
своє право на спадщину за заповітом,
але не може цього зробити, так як
відсутні правовстановлюючі документи
на спадкове майно - житловий будинок з
господарськими спорудами, оскільки за
життя ОСОБА_2 не отримав
правовстановлюючих документів на
зазначене домоволодіння, та втрачений
оригінал державного акту на право
приватної власності на землю серії IV -
ЛГ № 033308.

Судом встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу від 22 жовтня 1970 року,
ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 придбав
житловий будинок, який знаходиться в
с.1-Осинове, Новопсковського району,
Ворошиловградської області, з
надвірними спорудами, житлова площа
якого складає 30 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету
народних депутатів Осинівської
сільської ради №66 від 12 листопада 1996
року, вирішено передати безоплатно в
приватну власність ОСОБА_2 земельну
ділянку для обслуговування житлового
будинку з господарськими спорудами
площею 0,25 га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, та земельну ділянку для
ведення особистого підсобного
господарства площею 0,06 га, розташовану
за зазначеною адресою.

Згідно інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого
майна, індексний номер 19699719 від 28.03.2014
року, у Державному реєстрі речових прав
на нерухоме майно, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, відомості відсутні.

Відповідно до довідки №123 від 03.04.2014
року виданої виконкомом Осинівської
сільської ради Новопсковського району
Луганської, згідно запису по
господарської книги 2011 - 2015 років у
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1
головою домогосподарства був ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
року, на день смерті проживав та був
зареєстрований один.

Відповідно до звіту Новопсковського
РБТІ про оцінку майна, вартість
житлового будинку, площею 58,3 кв.м.,
тамбура, з господарськими спорудами:
літньою кухнею, погребом, вбиральнею,
огорожами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, станом на 31 грудня 2013 року
складає - 15444 грн.

Згідно листа Вищого Спеціалізованого
Суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013
року належність правовстановлюючих
документів встановлюється судом
відповідно до законодавства, яке було
чинним на час набуття права власності
на житловий будинок, споруду.

Так, відповідно до Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13
грудня 1995 року №56, передбачено
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п.4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п.20
Інструкції).

Тобто записи у погосподарських
книгах визнавались в якості актів
органів влади, що підтверджують право
приватної власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Отже, судом встановлено, що житловий
будинок з господарськими спорудами
належав ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2
року, на праві приватної власності,
оскільки це підтверджується довідкою
виконкому Осинівської сільської ради
Новопсковського району Луганської №123
від 03.04.2014 року, щодо запису
погосподарської книги та рішенням
виконавчого комітету народних
депутатів Осинівської сільської ради
№66 від 12 листопада 1996 року.

Судом також встановлено, що згідно
ксерокопії Державного акту на право
приватної власності на землю серії IV -
ЛГ № 033308 від 2 жовтня 2000 року, ОСОБА_2,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на праві
приватної власності належала земельна
ділянка площею 8,9573 га, розташована на
території Осинівської сільської ради,
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Згідно відомості з технічної
документації із землеустрою Відділу
Держземагенства у Новопсковському
районі Луганської області №04-04-10/702 від
26.02.2014 року, вартість земельної ділянки
НОМЕР_1 загальною площею 8,9573 га, станом
на 01.01.2014 року, становить 102291,35 грн.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки, зокрема,
на підставі прийняття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до роз'яснень п.10
Постанови Пленуму Верховного суду
України №7 від 30 травня 2008 року «Про
судову практику у справах про
спадкування» право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування (зі збереженням її
цільового призначення) при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

Отже, судом встановлено, що ОСОБА_2,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на праві
приватної власності належала земельна
ділянка площею 8,9573 га, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, розташована на території
Осинівської сільської ради
Новопсковського району Луганської
області, бо це підтверджується
ксерокопією Державного акту на право
приватної власності на землю серії IV -
ЛГ № 033308 від 2 жовтня 2000 року, а також
відомостю з технічної документації із
землеустрою Відділу Держземагенства у
Новопсковському районі Луганської
області №04-04-10/702 від 26.02.2014 року.

Таким чином, суд вважає доведеним той
факт, що ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2
року, на праві приватної власності
належав житловий будинок з
господарськими спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, а
також те, що земельна ділянка НОМЕР_1
площею 8,9573 га, розташована на території
Осинівської сільської ради
Новопсковського району Луганської
області, є спадковим майном після
смерті ОСОБА_2

Тому, у задоволенні позовних вимог
ОСОБА_1 про встановлення факту
володіння житловим будинком з
господарськими спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 по праву приватної власності
померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 та
визнання земельної ділянки НОМЕР_1
площею 8,9573 га, розташованої на
території Осинівської сільської ради,
спадковим майном після смерті ОСОБА_2,
належить відмовити, оскільки вони є
зайво заявленими.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинялися внаслідок його смерті.

Таким чином, з урахуванням
вищевикладеного, суд вважає вимоги
позивача щодо визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
спорудами та земельну ділянку, в
порядку спадкування за заповітом,
такими, що підлягають задоволенню,
оскільки вони законні, обґрунтовані та
доказово підтверджені матеріалами
справи, а також визнані відповідачем.

Керуючись ст.ст.10,11,60,61,174,213-215 ЦПК
України, ст.ст.328,1225 ч.1,1218 ЦК України,
ст.81 ч.1 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Осинівської
сільської ради Новопсковського району
Луганської області про встановлення
факту володіння будинком по праву
приватної власності померлим, визнання
земельної ділянки спадковим майном та
визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом, задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку НОМЕР_1 площею 8,9573 га,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Осинівської сільської ради
Новопсковського району Луганської
області, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

В задоволенні іншої частини позовних
вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку,
встановленого для подачі апеляційної
скарги, якщо така не була подана.

Апеляційну скаргу на рішення може бути
подано апеляційному суду Луганської
області через Новопсковський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: