Справа №751/1374/14
Провадження №2/751/423/14
Рішення

Іменем України

09 квітня 2014 року
м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с
у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко
Ю. К.

при секретарі
Ніколаєнко І. О.

за участю: позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
представника відповідача Гаршина В.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської
міської ради, третя особа Друга
Чернігівська державна нотаріальна
контора, про визнання права власності
на будівельні матеріали та визнання
права забудовника, -

в с т а н о в и в :

10 лютого 2014 року позивач
звернувся до суду з позовною заявою до
Чернігівської міської ради, третя
особа Друга Чернігівська державна
нотаріальна контора, в якій, з
урахуванням уточнень, просить визнати
за ним права забудовника на 2/5 частини
житлового будинку з прибудовами, що
розташований за адресою АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті матері ОСОБА_5, що померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 та право власності на
спадкове майно за законом після смерті
матері ОСОБА_5, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
а саме на будівельні матеріали, які
були використані в процесі будівництва
2/5 частини будинку та прибудов,
загальною вартістю 83445 гривень, що
розташоване за адресою АДРЕСА_1. Свої
вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла його мати, ОСОБА_5, і відповідно
до встановленого порядку він прийняв
спадщину після неї. Зазначає, що
звернувся до Другої Чернігівської
державної нотаріальної контори з
приводу питання про прийняття
спадщини, проте в процесі оформлення
документів виявилося, що оскільки
право власності на 2/5 частини житлового
будинку АДРЕСА_1 з відповідними
частками надвірних будівель та споруд,
що за життя належали спадкодавцю, не
зареєстроване, йому було відмовлено у
оформленні спадщини на зазначене майно
спадкодавця, у зв'язку з чим позивач
змушений звернутись до суду з
відповідною позовною заявою.

В судовому засіданні позивач та його
представник позов підтримали, просили
його задовольнити. В своїх поясненнях
посилались на обставини, викладені в
позовній заяві.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнав частково.
Пояснив, що за позивачем може бути
визнано право власності на будівельні
матеріали, але не право забудовника.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, через канцелярію
суду надійшла заява, в якій просять
судовий розгляд провести без участі
представника Другої Чернігівської
державної нотаріальної контори на
розсуд суду.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, копію
спадкової справи, розглядаючи справу в
межах заявлених позовних вимог, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії
свідоцтва про смерть ОСОБА_5 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, про що зроблено
відповідний актовий запис № 1781 (а.с. 10).

Згідно копії постанови № 320/02-31
державним нотаріусом Другої
Чернігівської нотаріальної контори
Шатуновою С.М. відмовлено ОСОБА_1 у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом на 2/5 частки житлового
будинку АДРЕСА_1, оскільки вищевказаний
житловий будинок, який входить до
складу спадщини, в експлуатацію не
зданий, право власності не
зареєстровано (а.с. 16).

Відповідно до копії довідки № 164/02-14 від
16.01.2014 року, виданої КП «Чернігівське
МБТІ», станом на 31.12.2012 року 2/5 частини
будинку АДРЕСА_1 належать ОСОБА_5 на
підставі рішення народного суду м.
Чернігова від 14.08.1963 року, право
власності яких в МБТІ не зареєстровано
(а.с. 12, 13).

31 січня 1992 року ОСОБА_5 склала заповіт,
за яким все своє майно, де б воно не було
і з чого б воно не складалось, і взагалі
все те, що на день смерті буде їй
належати і на що вона за законом матиме
право - заповіла синові ОСОБА_1 (а.с. 14).

Відповідно до копії рішення Народного
суду м. Чернігова від 14 серпня 1963 року
визнано право власності за ОСОБА_5 на 2/5
частини домоволодіння по АДРЕСА_1 (а.с.
15).

Вартість спадкового нерухомого майна
на момент смерті становить 83445,00 грн.
(а.с. 18).

ОСОБА_1 звернувся до Другої
чернігівської державної нотаріальної
контори з заявою щодо оформлення
спадщини на 2/5 частини будинку АДРЕСА_1
(а.с 35).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять права та обов'язки,
які належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинились
внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1299 ЦК України
передбачено, що, якщо у складі спадщини,
яку прийняв спадкоємець, є нерухоме
майно, спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 ЦК України,
він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює
самочинне будівництво нерухомого
майна, не набуває права власності на
нього. Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови
надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.3 ст.375 ЦК України право
власника на забудову здійснюється ним
за умови додержання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних
та інших норм і правил, а також за умови
використання земельної ділянки за її
цільовим призначенням.

Згідно роз'яснень п.7 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 30 травня 2008
року N 7 «Про судову практику у справах
про спадкування» якщо спадкодавцем
було здійснене самочинне будівництво
(частина перша статті 376 ЦК), до
спадкоємців переходить право
власності на будівельні матеріали,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва.

Враховуючи вище викладене, суд вважає
за можливе визнати за ОСОБА_1 права
забудовника на 2/5 частини житлового
будинку з прибудовами, що розташований
за адресою АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
матері ОСОБА_5, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1
та визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадкове майно за законом після смерті
матері ОСОБА_5, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
а саме на будівельні матеріали, які
були використані в процесі будівництва
2/5 частини будинку та прибудов,
загальною вартістю 83445 гривень, що
розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Згідно приписів ст. ст.10, 11 ЦПК України
справу розглянуто судом в межах
заявлених вимог і на підставі доказів
сторін.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 212, 213, 215, 218
ЦПК України, ст. ст. 375, 376, 1216-1218, 1223, 1268,
1273-1275 ЦК України, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника на
2/5 частини житлового будинку з
прибудовами, що розташований за
адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті матері ОСОБА_5,
що померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадкове майно за законом після смерті
матері ОСОБА_5, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
а саме на будівельні матеріали, які
були використані в процесі будівництва
2/5 частини будинку та прибудов,
загальною вартістю 83445 гривень, що
розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Новозаводський районний
суд м. Чернігова шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя
Ю. К. Овсієнко