Справа №: 272/456/14-ц
Провадження № 2/272/290/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

30 квітня 2014 року

Андрушівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючої -судді Чуб
І.А.

при секретарі -
Баскаковій Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Андрушівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Старокотельнянської сільської ради
про визнання права власності на
нерухоме майно , суд,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом,
в якому зазначає, що29.11.2005 року
відповідно до договору дарування
ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 1/2 ідеальних
частин житлового будинку за адресою:
АДРЕСА_1 та приватизовану земельну
ділянку площею 0,5815 га. Подарована
земельна ділянка, яка належала
дарувальнику на підстав Державного
акта на право приватної власності на
землю серії ЖТ №1001 від 11.02.1998 року,
складається з земельної ділянки площею
0,0754 га -для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
площею 0,5061 га- для ведення особистого
селянського господарства,яка
складається з трьох окремих ділянорк,
розміщених за різними адресами.
Вказані земельні ділянки, були
передані дарувателю у власність
виконкомом Старкотельнянської
сільської ради на підставі одного
правовстановлюючого документа -
державного акта, який є старого зразку,
що не відповідає діючому
законодавству. Окрім того, в договорі
дарування не було відображено, що
земельна ділянка площею 0,5061 га -для
ведення особистого селянського
господарства складається з трьох
окремих ділянок, розміщених за різними
адресами, а саме : площею 0,2079 га по
АДРЕСА_2, 0,0980 га по АДРЕСА_3, 0,2002 га по
АДРЕСА_4. На підставі вказаного
договору дарування позивач мав
виготовити державні акти на земельні
ділянки, однак вчасно не виготовив
державні акти, що позбавляє його
можливості в позасудовому порядку
реалізувати права власника на вказані
земельні ділянки. Просить визнати за
ним право власності на земельні
ділянки для ведення особистого
селянського господарства: площею 0,2079
га по АДРЕСА_2, 0,0980 га по АДРЕСА_3, 0,2002 га
по АДРЕСА_4.

В судове засідання позивач та його
представник направили заяви про
розгляд справи у їхню відсутність,
зазначивши, що позовні вимоги
підтримують та просять задовольнити.

Відповідач Старокотельнянська
сілська рада направила заяву про
розгляд справи у відсутності їх
представника, зазначили, що позовні
вимоги визнають та не заперечують
проти їх задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до
договору дарування від 29.11.2005 року
ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 1/2 ідеальних
частин житлового будинку за адресою:
АДРЕСА_1 та приватизовану земельну
ділянку площею 0,5815 га (а.с. 6). Договір
дарування не містить інформації про
те, що земельна ділянка складається із
чотирьох окремих земельних ділянок,
розташованих за різними адресами.
Однак вказані обставини
підтверджуються Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ЖТ №1001 від 11.02.1998 року на ім`я
ОСОБА_3, довідкою Старокотельнянської
сільської ради та витягами з
Державного земельного кадастру про
земельні ділянку (а.с.7-10,15). Внести
зміни до договору дарування,
посвідченого Андрушівською
держнотконторою 29.11.2005 року за реєстром
№ 2069 від імені ОСОБА_3 можливо лише
шляхом укладання додаткової угоди
стосовно умов договору , а не предмету
договору, тому нотаріальна контора не
має змоги внести зміни до вказаного
договору дарування та позивачу
рекомендовано звернутися до суду (а.с.
11).

Відповідно ст. 328 ЦК України - право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Позивач отримав у власність земельну
ділянку площею 0,5815 га га в АДРЕСА_1 за
договором дарування, однак відповідно
до п.8 договору дарування право
власності у обдарованого виникає з
моменту його прийняття, реєстрації
правочину та державної реєстрації
договору. Згідно ст. 1299 ЦК України
обдарований повинен був зареєструвати
земельні ділянки в територіаланому
відділі земельних ресурсів та
виготовити на своє ім`я державні акти
на право приватної власності на
земельну ділянку. Однак позивач
державні акти не виготовив, тому
позбавлений можливості в позасудовому
порядку реалізувати права власника на
подаровані земельні ділянки.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов
обгрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 31, 60, 209, 212, 214, 215,
218, 294 ЦПК України, ст.ст. 328, 392 ЦК
України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ід. № НОМЕР_1,
право власності на земельні ділянки
для ведення особистого селянського
господарства: площею 0,2079 га,
розташовану АДРЕСА_2, площею 0,0980 га,
розташовану АДРЕСА_3, площею 0,2002 га,
розташовану АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Андрушівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особою, яка не
була присутня в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя:І. А. Чуб