Справа № 278/5685/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2014 року Житомирський
районний суд Житомирської області в
складі:

головуючої судді -
Зубчук І.В.

секретаря с/з -
Забродської Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Житомирі цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, відділу
державної реєстраційної служби
Житомирського районного управління
юстиції, реєстраційної служби
Житомирського районного управління
юстиції, третьої особи публічного
акціонерного товариства «Форум Банк»
про визнання права власності на
земельну ділянку та звільнення її з-під
арешту, -

В С Т А Н О В
И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду
з позовом до ОСОБА_3, відділу державної
реєстраційної служби Житомирського
районного управління юстиції,
реєстраційної служби Житомирського
районного управління юстиції про
визнання права власності на земельну
ділянку та звільнення її з-під арешту,
при цьому вказує, що була власницею
земельної ділянки площею 0,13 га., яка
розташована в с.Довжик, Житомирського
району, Житомирської області, яку 05
серпня 2008 року продала ОСОБА_3, що
підтверджується договором
купівлі-продажу земельної ділянки,
який посвідчений приватним нотаріусом
Житомирського міського нотаріального
округу ОСОБА_4

На підставі вищевказаного договору
відповідач ОСОБА_3 оформив відповідні
документи та отримав державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯА №128409, якій присвоєно
кадастровий номер :06:001:0586.

Рішенням Житомирського районного
суду від 14 вересня 2011 року розірвано
договір купівлі-продажу земельної
ділянки площею 0,13 га., що розташована в
с.Довжик, Житомирського району,
Кам'янської сільської ради
Житомирського району, укладений між
мною та ОСОБА_3 та зобов'язано ОСОБА_3
повернути у мою власність вищевказану
земельну ділянку.

На даний час у позивачки виникло
бажання оформити належним чином право
власності на земельну ділянку площею
0,13 га., що розташована в с.Довжик,
Житомирського району, Кам'янської
сільської ради Житомирського району,
проте реєстраційною службою
Житомирського РУЮ їй було відмовлено в
реєстрації права власності, оскільки
майно перебуває під обтяженням, що
стало підставою для звернення до суду.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, подала заяву про розгляд
справи за її відсутності, позов
підтримала в повному обсязі та просила
його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутність, не заперечував проти
задоволення позову.

Представник відповідача
Реєстраційної служби Житомирського
РУЮ в судове засідання не з'явився,
подав заяву про розгляд справи за його
відсутності.

Представник відповідача ВДВС
Житомирського РУЮ в судовому засіданні
позов не визнала та просила його
залишити без задоволення.

Представник третьої особи ПАТ
«Форум Банк» в судовому засіданні
позов не визнав та пояснив, що рішення
суду від 14 вересня 2011 року на даний час
скасовано, а тому підстав для його
задоволення немає.

Суд оцінивши зібрані по справі
докази в сукупності, прийшов до
висновку, що позов ОСОБА_2 не підлягає
задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 05 серпня 2008
року ОСОБА_2 передала у власність
(продала), а ОСОБА_3 прийняв у власність
(купив) земельну ділянку площею 0,13 га.,
яка розташована в с.Довжик,
Житомирського району на території
Кам'янської сільської ради
Житомирського району, який посвідчений
приватним нотаріусом Житомирського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
(а.с.5).

На підставі вищевказаного договору
на ім'я відповідача ОСОБА_3 видано
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯА №128409, якій
присвоєно кадастровий номер
:06:001:0586 (а.с.6).

25 вересня 2008 року ОСОБА_3 та
акціонерний комерційний банк «Форум»
уклали іпотечний договір, згідно якого
предметом іпотеки стала земельна
ділянка площею 0,13 га., яка розташована
в с.Довжик, Житомирського району,
Житомирської області (а.с.7-9).

В зв'язку з не виконанням умов
іпотечного договору на предмет
іпотеки, тобто на земельну ділянку
накладено арешт державним виконавцем
ВДВС Житомирського РУЮ в провадженні
якого знаходиться виконавчий лист
№2-109 виданий 21.01.2011 року Житомирським
районним судом (ВП №25549996) (а.с.10-11).

Рішенням Житомирського районного
суду від 14 вересня 2011 року розірвано
договір купівлі-продажу земельної
ділянки площею 0,13 га., що розташована в
с.Довжик, Житомирського району,
Кам'янської сільської ради
Житомирського району, укладений між
позивачкою та ОСОБА_3 та зобов'язано
ОСОБА_3 повернути у її власність
вищевказану земельну ділянку.

Рішенням апеляційного суду
Житомирської області від 18 березня 2014
року скасовано рішення Житомирського
районного суду від 14 вересня 2011 року
про розірвання договору
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,13 га., що розташована в
с.Довжик, Житомирського району,
Кам'янської сільської ради
Житомирського району, укладеного між
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.12, 53-55).

Відповідно до ст.3 ЦПК України, кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

На підставі вищевикладеного, суд
приходить до висновку, що позов ОСОБА_2
є безпідставним та відмовляє в його
задоволенні,оскільки на день розгляду
справи по суті власником земельної
ділянки площею 0,13 га., що розташована в
с.Довжик, Житомирського району,
Кам'янської сільської ради
Житомирського району є ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 1, 3, 4, 10, 11, 58, 60, 61, 88,
208, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального
кодексу України, суд -

В И Р І
Ш И В :

В позові ОСОБА_2 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення через Житомирський
районний суд Житомирської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
І. В. Зубчук