Справа № 352/3321/13-ц
Провадження № 2/352/181/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2014 року
м.
Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд
Івано-Франківської області

у складі: головуючої - судді
Хоминець М.М.

з участю секретаря
Гундич Г.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Позивач 20.11.2013 р. звернувся в суд з
позовом до відповідачки про звернення
стягнення на предмет іпотеки. Після
зменшення позовних вимог 07.05.2014 р.
просив у рахунок погашення
заборгованості за договором позики від
22.08.2012 р., укладеного між сторонами, яка
на даний час складає 31280,60 грн., звернути
стягнення на предмет іпотеки - належну
відповідачці на праві власності
квартиру АДРЕСА_1, шляхом продажу з
прилюдних торгів у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України «Про виконавче
провадження», зі встановленням
початкової ціни предмету іпотеки на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності.

Заявлений позов обґрунтовував тим, що
22.08.2012 р. між ним та відповідачкою
укладено договір позики, посвідчений
приватним нотаріусом
Івано-Франківського міського
наторіального округу ОСОБА_3,
зареєстрований у реєстрі за № 3716.
Згідно вказаного договору позивач
надав відповідачці позику на суму 191280,60
грн., що еквівалентно 23940 доларів США
згідно курсу НБУ на день посвідчення
договору, а відповідачка зобов'язалась
повернути позичені кошти у строк до
22.11.2012 р. Однак, у визначений строк
відповідачка не повернула борг. Станом
на 20.11.2013 р. її борг перед позивачем
склав 46280,60 грн., на даний час сума боргу
становить 31280,60 грн. На забезпечення
виконання зобов'язань за договором
позики відповідачка передала позивачу
в іпотеку належну їй трьохкімнатну
квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 89,7
кв.м житловою площею 50,6 кв.м, про що
укладено договір іпотеки, нотаріально
посвідчений 22.08.2012 р.

Представник позивача у судове
засідання не з'явився, у поданій суду
заяві позов підтримав, не заперечував
щодо заочного розгляду справи, просив
справу розглянути у його відсутності.

Відповідачка, яка була належним чином
повідомлена про час і місце розгляду
справи за адресою свого місця
проживання, зареєстрованою у
встановленому законом порядку,
повторно не з'явилася в судове
засідання, від неї не надійшло
повідомлення про причини неявки, у
зв'язку з чим суд ухвалив провести
заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає до
задоволення, виходячи з наступних
підстав.

Встановлено, що відповідно до
укладеного між сторонами - позивачем
ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 -
договору позики від 22.08.2012 р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Івано-Франківського міського
наторіального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого у реєстрі за № 3716,
позивач надав відповідачці позику на
суму 191280,60 грн., що на день посвідчення
договору еквівалентно 23940 доларів США
згідно курсу НБУ, а відповідачка
зобов'язалась повернути позичені кошти
у строк до 22.11.2012 р. (а.с.4).

На забезпечення виконання своїх
зобов'язань за договором позики
відповідачка передала позивачу в
іпотеку належну їй трьохкімнатну
квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 89,7
кв.м житловою площею 50,6 кв.м, про що між
сторонами укладено договір іпотеки від
22.08.2012 р., посвідчений приватним
нотаріусом Івано-Франківського
міського наторіального округу ОСОБА_3,
зареєстрований у реєстрі за № 3718
(а.с.5-6).

У зв'язку з неналежним виконанням
відповідачкою зобов'язань за договором
позики станом на 20.11.2013 р. її борг перед
позивачем склав 46280,60 грн., на даний час
сума боргу становить 31280,60 грн.

У відповідності з вимогами ч.1 ст.1049 ЦК
України позичальник зобов'язаний
повернути позикодавцеві позику
(грошові кошти у такій самій сумі, що
були передані йому позикодавцем) у
строк та в порядку, що встановлені
договором.

У відповідності з вимогами ст.589 ЦК
України, ст.33 Закону України «Про
іпотеку» позивач набув права звернення
стягнення на предмет іпотеки, оскільки
позичальник неналежно виконує
зобов'язання за договором позики,
забезпеченим іпотекою. За рахунок
предмету іпотеки позивач має право
задовольнити в повному обсязі свої
вимоги з урахуванням сплати відсотків,
неустойки, збитків та іншого.

Згідно вимог ст.ст. 590, 591 ЦК України
звернення стягнення на предмет застави
(іпотеки) здійснюється за рішенням
суду, реалізація предмету застави
(іпотеки), на який звернено стягнення,
провадиться шляхом його продажу з
публічних торгів, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.41 Закону України
«Про іпотеку» реалізація предмету
іпотеки, на який звертається стягнення
за рішенням суду, проводиться, якщо
інше не передбачено рішенням суду,
шляхом продажу на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження, передбаченої Законом
України «Про виконавче провадження».

З огляду на викладене суд дійшов
висновку про обґрунтованість
заявленого позову, що підлягає до
задоволення. З відповідачки слід
стягнути на користь позивача 462,81 грн.
судових витрат.

На підставі наведеного, відповідно до
ст.ст. 526, 530, 589, 590, 591, 1049, 1054 ЦК України,
ст.ст. 33, 39, 41 Закону України «Про
іпотеку», керуючись ст.ст. 88, 213-215, 226 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості у
сумі 31280,60 грн. за договором позики від
22.08.2012 р., укладеним між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, забезпеченим договором іпотеки
від 22.08.2012 р. за реєстровим номером 3718,
звернути стягнення на належний ОСОБА_2
(проживає та зареєстрована за адресою:
АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1) предмет іпотеки - трьохкімнатну
квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 89,7
кв.м житловою площею 50,6 кв.м, шляхом
продажу предмету іпотеки на прилюдних
торгах у межах процедури виконавчого
провадження, передбаченої Законом
України «Про виконавче провадження»,
зі встановленням початкової ціни
предмету іпотеки на рівні, не нижчому
за звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 462
(чотириста шістдесят дві) грн. 81 коп.
судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте
Тисменицьким районним судом за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до
Апеляційного суду Івано-Франківської
області подається протягом десяти днів
з дня його проголошення через
Тисменицький районний суд. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Головуюча

М.М.Хоминець