РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

2/263/1103/2014

263/1198/14ц

07 квітня 2014 року Жовтневий районний
суд м. Маріуполя Донецької області у
складі головуючого судді Кір'якової
Н.П, при секретарі Сушич Є.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Маріуполі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу, визнання права
власності на частину домоволодіння
дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_3, про визнання договору
купівлі-продажу 10/100 частки житлового
будинку АДРЕСА_1, зареєстрованого на
Універсальній товарній біржі
«Сприяння» 07.03.2000 р. - дійсним, з тих
підстав, що позивачка купила
зазначений будинок, заплативши
відповідачу обумовлену суму грошей, а
відповідач передав їй вказаний
будинок, в якому вона проживає до
теперішнього часу. Зазначений договір
не було зареєстровано в нотаріальній
конторі, тому необхідно визнати угоду
дійсною, а також визнати право
власності на вищевказаний будинок.

У судове засідання позивачка не
з'явилася, до суду надала заяву, в якій
наполягала на задоволенні позовних
вимог на підставах, зазначених у
позові, та просила справу розглянути за
її відсутністю.

Відповідачка у судове засідання
не з'явилася, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином, надала заяву визнання позову в
повному обсязі та про розгляд справи за
її відсутністю.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню.

Судом встановлено, що 07.03.2000 р. між
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на Універсальній
товарній біржі «Сприяння» був
укладений біржовий контракт №0703/02,
відповідно до якого відповідач продав
позивачці належну йому 10/100 частку
житлового будинку АДРЕСА_1 за 4591 грн.
Відповідач одержав гроші, звільнивши
будинок.

Своє право власності на вказані
10/100 частини домоволодіння позивачка
зареєструвала у Комунальному
підприємстві «Бюро технічної
інвентаризації м. Маріуполя», про що
було зроблено запис у реєстрову книгу
за реєстровим №39178 від 14 березня 2000
року.

Всі умови договору сторони
виконали, але в нотаріальному порядку
договір посвідчений не був.

Також встановлено, що після
придбання вказаного домоволодіння
позивачка за дозволом Жовтневої
районної адміністрації позивачка
побудувала до нього прибудову, але в
експлуатацію не здала, тому вимоги про
визнання на неї права власності
задоволенню не підлягають.

Крім того, судом встановлено, що
відповідач ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер,
що підтверджується копією свідоцтва
про смерть, актовий запис 320.

Відповідно до довідки приватного
нотаріуса Маріупольського міського
нотаріального округа ОСОБА_4 від 21.03.2014
р., спадкоємницею після смерті ОСОБА_3 є
ОСОБА_2, яка проти задоволення позову не
заперечувала.

З огляду на те, що однією з позовних
вимог ОСОБА_1 є визнання договору
купівлі-продажу (біржовий контракт №
0703/02) від 07 березня 2000 року укладеному
нею та ОСОБА_3 дійсним, суд приходить до
висновку, що рішенням у даній справі
можуть бути порушені права та інтереси
ОСОБА_2, тому 31.03.2014 р. ухвалою
Жовтневого районного суду м. Маріуполя,
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, було залучено до
участі у розгляді даної справи в
якості відповідачки.

Згідно зі ст.220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Сторони після складення вказаного
договору виконали свої обов'язки, тому
суд вважає необхідним визнати угоду
дійсною та визнати право власності на
вищевказаний будинок за позивачкою.

Керуючись ст.ст. 33,212-215,226 ЦПК, ст. 220
ЦК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
дійсним договору купівлі-продажу,
визнання права власності на частину
домоволодіння дійсним задовольнити
частково.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу (біржовий контракт №
0703/02) від 07 березня 2000 року укладений на
Універсальній товарній біржі
"Сприяння" між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на 10/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1, а
саме: кв. 11, що складається із: -
житлового будинку літ. А, а саме:частина
коридорів 2,4,8, житлова кімната №5,
частина тамбуру лит. а', частина сараю
лит. Е.

В задоволенні решти позовних
вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Донецької області через Жовтневий
районний суд м. Маріуполя.

Суддя

Н.П.Кір'якова