Справа № 347/556/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.04.2014
м. Косів

Косівський районний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Бельмеги М.В.

при секретарі Лаюк Г.Д.

розглянувши, у відкритому заочному
судовому засіданні, цивільну справу за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Кредитні ініціативи"
до Відділу державної виконавчої служби
Косівського районного управління
юстиції, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору
на стороні позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
звільнення майна з-під арешту, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовом до
Відділу державної виконавчої служби
Косівського районного управління
юстиції, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору
на стороні позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
звільнення майна з-під арешту.

Із позовної заяви вбачається, що 22.06.2006
року між ПАТ «Сведбанк», яке виступає
правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк»,
яке виступає правонаступником ЗАТ
«ТАС-ІНВЕСТБАНК» та ОСОБА_1 був
укладений кредитний та іпотечний
договір. Відповідно до іпотечного
договору на забезпечення виконання
основного зобов'язання, іпотекодавці
передали в іпотеку належне їм на праві
спільної часткової власності майно.
Портім було укладено договори
факторингу, внаслідок укладення яких
відбулася заміна кредитора. 29.07.2011 року
відповідач виніс постанову про арешт
майна боржника ОСОБА_1 та оголошення
заборони на його відчуження. Позивач
вважає, що накладення арешту на
вищевказане майно, що знаходиться в
іпотеці ТОВ «Кредитні ініціативи» є
порушенням прав та інтересів позивача,
тому і звернувся з даним позовом до
суду.

Представник позивача - Шкаран І.І. в
судове засідання не з'явилася, надала
на адресу суду клопотання в якому
просила розглядати справу за її
відсутності, позовні вимоги підтримала
повністю, просила позов задовольнити.

Представник відповідача повторно в
судове засідання не з'явився, хоча про
час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, у зв'язку
з чим суд ухвалює рішення у справі при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Треті особи в судове засідання не
з'явилися, хоча про час та місце
судового засідання повідомлялися
своєчасно та належним чином.

Таким чином, судом прийнято рішення про
розгляд справи за відсутності сторін
на підставі наявних у справі доказів,
без фіксування процесу технічними
засобами, що не суперечить та
відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК
України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню із таких підстав.

Суд встановив, що 22.06.2006 року між ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ЗАТ «ТАС-ІНВЕСТБАНК»
укладено іпотечний договір,
посвідчений нотаріусом Косівського
районного нотаріального округу ОСОБА_7,
та зареєстрований в реєстрі за №1969 (а.с.
29-34).

Відповідно до п.2 вказаного договору на
забезпечення основного зобов'язання, а
саме забезпечення виконання
Кредитного договору №1/12-Ф від 22.06.2006
року (а.с. 22-28), в іпотеку передано
житловий будинок з належними до нього
будівлями, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

22.06.2006 р. р. відповідні записи щодо
підстави та об'єкту обтяження внесено
до Державного реєстру іпотек за №3519537
та Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна за №3370759 (а.с.
35, 36).

28.11.2012 р. між Публічним акціонерним
товариством «Сведбанк» та
Факторинговою компанією «Вектор Плюс»
укладено Договір Факторингу (а.с. 09-13).

28.11.2012 між Факторинговою компанією
«Вектор Плюс» та Товариством з
обмеженою відповідальністю «Кредитні
ініціативи» укладено Договір
факторингу. Відповідно до п. 2.1, 2.2.
вказаного договору Факторингова
компанія «Вектор Плюс» відступає
Товариству з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» права вимоги
заборгованості по кредитних договорах,
укладених з Боржниками, право вимоги
якої належить Банку на підставі
документації (а.с. 14-20).

Відповідно до копії витягу про
реєстраці у Державному реєстрі іпотек
від 11.12.2012 до реєстраційного запису
№3519537, внаслідок відступлення прав,
вилучено іпотекодержателя ТОВ «Вектор
плюс», та додано іпотекодержателя ТОВ
«Кредитні ініціативи» (а.с. 21).

29.07.2011 року в.о. начальника відділу
державної виконавчої служби
Косівського районного управління
юстиції ОСОБА_6 виніс постанову в
рамках виконавчого провадження № 27138965
про арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження, якою було
накладено арешт на все майно, що
належить ОСОБА_1 в тому числі і на
нерухоме майно, у межах суми звернення
стягнення - 97529,65 грн. (а.с. 37-38).

Відповідно до Інструкції «Про
проведення виконавчих дій» №74/5 від
15.12.1999 року та ст. 54 Закону України «Про
виконавче провадження» для
задоволення вимог стягувачів, які не є
заставодержателями, стягнення на
заставне майно може бути звернено у
разі: виникнення права застави після
винесення судом рішення про стягнення
з боржника коштів; коли вартість
предмета застави перевищує розмір
заборгованості боржника
заставодержателю.

Згідно з ст. 3 Закону України «Про
іпотеку» у разі порушення боржником
основного зобов'язання відповідно до
іпотеки іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно зареєстровані після державної
реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет
окремого права чи вимоги на передане в
іпотеку нерухоме майно виникає
відповідно до закону, таке право чи
вимога має пріоритет над вимогою
іпотекодержателя лише у разі його/її
виникнення та реєстрації до моменту
державної реєстрації іпотеки.
Пріоритет права іпотекодержателя на
задоволення забезпечених іпотекою
вимог за рахунок предмета іпотеки
відносно зареєстрованих у
встановленому законом порядку прав чи
вимог інших осіб на передане в іпотеку
нерухоме майно виникає з моменту
державної реєстрації іпотеки.
Зареєстровані права та вимоги на
нерухоме майно підлягають задоволенню
згідно з їх пріоритетом - у черговості
їх державної реєстрації.

В даному випадку відповідач виніс
постанову про арешт майна боржника по
виконавчому проваджені № 27138965,
пізніше, аніж внесено обтяження
нерухомого майна.

Крім того, відповідно до ст. 14 Закону
України «Про забезпечення вимог
кредиторів та реєстрацію обтяжень»
пріоритет зареєстрованих обтяжень
визначається у черговості їх
реєстрації. Обтяжувач з вищим
пріоритетом має переважне право на
звернення стягнення на предмет
обтяження.

Отже, державна виконавча служба не має
правових підстав для звернення
стягнення на іпотечне майно на користь
стягувачів, які не є
іпотекодержателями.

Згідно з ст. 60 Закону України «Про
виконавче провадження» особа яка
вважає, що майно, на яке накладено
арешт, належить їй, а не боржникові,
може звернутися до суду з позовом про
визнання права на майно і про
звільнення з-під арешту.

Статтею 54 Закону України «Про
виконавче провадження» передбачено
право заставодержателя звернутися до
суду про звільнення заставленого майна
з-під арешту.

Виходячи з викладеного, суд приходить
до висновку про необхідність
задоволення позовних вимог Товариства
з обмеженою відповідальністю
«Кредитні ініціативи» про звільнення
майна з-під арешту.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 5, 57-61, 77, 158, 169, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звільнити з-під арешту заставне майно,
а саме житловий будинок, з належними до
нього будівлями, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, що накладений
Відділом державної виконавчої служби
Косвіського районного управління
юстиції Івано-Франківської області в
рамках виконавчого провадження №27138965
постановою про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його відчуження
від 29.07.2011 року

Заяву про перегляд заочного рішення,
відповідач може подати до Косівського
районного суду Івано-Франківської
області протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду, може
бути подано до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Косівський районний суд
Івано-Франківської області протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
для осіб, які брали участь у справі, але
не були присутні в судовому засіданні
під час проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Бельмега М.В.