справа № 2010/3000/12
провадження 2/619/39/14
23.04.2014 року Дергачівський
районний суд Харківської області
у складі: головуючого -
судді Калмикової Л.К.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Дергачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Дергачівського
РВ ГУДМС України в Харківській області,
третя особа- Служба у справах дітей
Дергачівської районної державної
адміністрації Харківської області, про
усунення перешкод в користуванні
особистим нерухомим майном, поновлення
порушеного права власності, виселення,
зняття з реєстрації,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Дергачівського РВ ГУДМС України в
Харківській області, третя особа-
Служба у справах дітей Дергачівської
районної державної адміністрації
Харківської області, про усунення
перешкод в користуванні особистим
нерухомим майном, поновлення
порушеного права власності, виселення,
В обґрунтування позовних вимог позивач
посилається на те, що він з 2008 року має у
приватній власності жилий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
побудований в період 1991 - 1992 років, який
він прийняв у спадщину за заповітом від
Рішенням Дергачівського районного
суду Харківської області від 25.02.2008
року за ним визнано право власності в
цілому на житловий будинок і всі
господарсько-побутові будівлі, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті його матері ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

21.03.2008 року Дергачівське комунальне
підприємство технічної інвентаризації
«Інвенрос» зареєструвало право
вланості на його ім'я за реєстровим №
4239

Від шлюбу є двоє дітей: ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2. На
даний час вони повнолітні.

З відповідачкою ОСОБА_2 шлюб було
розірвано за її позовом 10.06.1988 року
рішенням Дергачівського районного
суду Харківської області.

26.08.2011 року він одружився з ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_3.

18.09.2011 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вчинили
бійку в його будинку, під час якої
нанесли тілесні ушкодження його
дружині ОСОБА_6, виганяли її з будинку,
перешкоджали їм знаходитись у його
будинку. Побої були зафіксовані на
кафедрі судмедекспертизи м. Харкова
20.09.2011р. Цими діями ОСОБА_2 та ОСОБА_3
завдали його дружині та йому моральну
та фізичну шкоду.

Дії вищевказаних осіб є грубим
порушенням його прав власника.
Проживання в одному будинку з
відповідачами є неможливим.

Його звернення до міліції та
прокуратури не дали результатів. За
весь час проживання за вказаною
адресою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є
систематичними недобросовісними
платниками житлово - комунальних
послуг, що підтверджується отриманими
попередженнями про відключення.

Відповідачі систематично псують і
відносяться недбало до його майна,
особисті речі регулярно беруться без
його згоди, зникають. Його звернення до
відповідачів не дали результатів.

27.02.2012 року він дізнався, що
відповідачі самовільно підключили до
його номера телефона інтернет без
його згоди.

Відповідачі перешкоджають йому та його
дружині проживати у вказаному вище
будинку.

Просить поновити його порушене право,
як власника нерухомого майна,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
виселити та зняти з реєстрації
відповідачів з вказаного вище
житлового будинку

у зв'язку з неможливістю спільного
проживання і користування будинком.

В судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги, надав пояснення
аналогічні тим, які містяться у позові.

Пояснив, що не наполягає на виселенні
малолітнього сина дочки ОСОБА_7 -
ОСОБА_8.

Підтвердив, що його колишня дружина і
діти не надають можливості проживати
йому з дружиною в жилому будинку, який
йому належить на праві власності. Він
неодноразово наполягав, щоб вони
виселилися.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
позов не визнали.

При цьому відповідач ОСОБА_2 пояснила,
що з 1980 р. по 1994р. проживала з сім'єю в
житловому будинку АДРЕСА_2

З 1994р. стала проживати з сім'єю в
житловому будинку АДРЕСА_1

У 1988р. був розірваний шлюб з
відповідачем, але вони з ним проживали
разом.

В даному будинку і вона і її діти
зареєстровані. Їх дочка ОСОБА_3
проживає за даною адресою з малолітнім
сином ОСОБА_8.

Ні вона, ні їх діти не перешкоджають
проживанню ОСОБА_1 в даному будинку, за
користування будинком вносять всі
необхідні платежі, слідкують за
домоволодінням, проводять ремонти.
Крім, як в двному домоволодінні, їм
проживати немає де.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 надали
аналогічні пояснення тим, що надала
ОСОБА_2

Представник відповідача -
Дергачівського РВ ГУДМС України в
Харківській області Дубровіна А.В.
позов не визнала. Пояснила, що
відповідачі зареєстровані в законному
порядку, тому підстав для зняття їх з
реєстрації не вбачається.

Представник третьої особи- Служби у
справах дітей Дергачівської районної
державної адміністрації Харківської
області Гасс Т.В. позов не визнала, так
як ОСОБА_3 проживає у житловому будинку
АДРЕСА_2 з малолітнім сином ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_4, при виселенні матері
якого будуть порушені його права.

Заслухавши сторони, представника
третьої особи. дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку про
наступне.

Як встановлено судом, позивач з 2008 року
має у приватній власності житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, побудований в період 1991 - 1992
років, який позивач прийняв у спадщину
за заповітом від 16.11.2006 року. Колишнім
власником домоволодіння була мати
позивача - ОСОБА_5, з дозволу якої
відповідачі поселились в даному
домоволодінні.

Рішенням Дергачівського районного
суду Харківської області від 25.02.2008
року за позивачем визнано право
власності в цілому на житловий будинок
та господарсько-побутові будівлі, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом після
смерті матері позивачаОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

21.03.2008 року Дергачівське комунальне
підприємство технічної інвентаризації
«Інвенрос» зареєструвало право
власності на ім'я позивача за
реєстровим № 4239

Від шлюбу є двоє дітей: ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2. На
даний час вони повнолітні.

З відповідачкою ОСОБА_2 шлюб було
розірвано за її позовом 10.06.1988 року
рішенням Дергачівського районного
суду Харківської області.

26.08.2011 року позивач одружився з ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_3.

У даному житловому будинку відповідачі
ОСОБА_2 зареєстрована з 05.01 1997р.,ОСОБА_3-
з 26.11.1997р., ОСОБА_4- з 22.01.1999р., позивач
ОСОБА_1- з 05.01.1997р., проживають з 1994 року.
Порушення при реєстрації відповідачів
за місцем проживання компетентними
органами не встановлені.

Згідно з п.33 постанови Пленуму Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав» під
час розгляду позовів про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, судам
необхідно чітко розмежовувати
правовідносини, які виникають між
власником та попереднім власником
житла, правовідносини, які виникають
між власником житла та членами його
сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а
також членами сім'ї попереднього
власника житла

Усунення перешкод у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном, зокрема жилим приміщенням,
шляхом зняття особи з реєстраційного
обліку, залежить від вирішення питання
про право користування такої особи
жилим приміщенням відповідно до норм
житлового та цивільного законодавства
(наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР;
стаття 405 ЦК), а саме від вирішення
однієї із таких вимог: про позбавлення
права власності на жиле приміщення; про
позбавлення права користування жилим
приміщенням; про визнання особи
безвісно відсутньою; про оголошення
фізичної особи померлою.

Відповідно до ст.156 ЖК Української РСР
члени сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням.

За згодою власника будинку (квартири)
член його сім'ї вправі вселяти в
займане ним жиле приміщення інших
членів сім'ї. На вселення до батьків
їх неповнолітніх дітей згоди
власника не потрібно.

Члени сім'ї власника будинку (квартири)
зобов'язані дбайливо ставитися до
жилого будинку (квартири). Повнолітні
члени сім'ї власника зобов'язані брати
участь у витратах по утриманню будинку
(квартири) і придомової території та
проведенню ремонту. Спори між
власником та членами його сім'ї про
розмір участі в витратах вирішуються в
судовому порядку.

До членів сім'ї власника будинку
(квартири) належать особи, зазначені в
частині другій статті 64 цього Кодексу.
Припинення сімейних відносин з
власником будинку (квартири) не
позбавляє їх права користування
займаним приміщенням. У разі
відсутності угоди між власником
будинку (квартири) і колишнім членом
його сім'ї про безоплатне користування
жилим приміщенням до цих відносин
застосовуються правила, встановлені
статтею 162 цього Кодексу.

Як слідує зі ст.116 ЖК Української РСР
якщо наймач, члени його сім'ї або інші
особи, які проживають разом з ним,
систематично руйнують чи псують жиле
приміщення, або використовують його не
за призначенням, або систематичним
порушенням правил співжиття роблять
неможливим для інших проживання з ними
в одній квартирі чи в одному будинку, а
заходи запобігання і громадського
впливу виявились безрезультатними,
виселення винних на вимогу наймодавця
або інших заінтересованих осіб
провадиться без надання іншого жилого
приміщення.

Із ст.405 ЦК України слідує, що члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону.

Житлове приміщення, яке вони мають
право займати, визначається його
власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Позивачем ОСОБА_1 не надані докази в
обґрунтування позовних вимог, які б
надавали підстави для виселення
відповідачів та зняття їх з реєстрації.

Таким чином, позов не підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.116 ЖК України,ст.ст 16,319, 391
ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212, 215
ЦПК України, суд -

В
И Р І Ш И В:

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Дергачівського
РВ ГУДМС України в Харківській області,
третя особа- Служба у справах дітей
Дергачівської районної державної
адміністрації Харківської області, про
усунення перешкод в користуванні
особистим нерухомим майном, поновлення
порушеного права власності, виселення,
зняття з реєстрації - відмовити
повністю.

Апеляційна скарга може бути подана до
Апеляційного суду Харківської області
через райсуд протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Особи, які
приймали участь у справі, але не були
присутні при проголошенні рішення,
можуть подати апеляційну скаргу в 10
денний строк з моменту отримання копії
рішення.

Суддя
Л. К. Калмикова