РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.04.2014 року
Першотравневий районний суд Донецької
області

У складі: головуючого -судді- Топузової
Н.М.

при секретарі -
Орчелота І.С.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні у с.м.т. Мангуш справу за
позовом ОСОБА_1 ,ОСОБА_2 до Мелекінської
сільської ради Першотравневого району
Донецької області, третя особа ОСОБА_4
про визнання права спільної часткової
власності,-

В С Т А
Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з даним
позовом із наступних підстав :

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_5,який
був чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2
та ОСОБА_4. Після його смерті вони
звернулися у трьох ОСОБА_1,ОСОБА_2 та
ОСОБА_4 ,який відмовився від спадщини на
користь ОСОБА_1, у відповідний термін
до державного нотаріуса другої
маріупольської державної нотаріальної
контори в Донецькій області Царьової
І.В. Вивчивши документи державний
нотаріус 08.01.2014 року постановою №2/02-31
відмовила їм - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (доньки )
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом у зв'язку з такими
обставинами:

Для видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на нерухоме майно
,що підлягає реєстрації, нотаріусу
необхідно надати правовстановлюючий
документ,який підтверджує право
власності спадкодавця на конкретний
вид нерухомого майна та витяг з Реєстру
прав власності,щодо належності цього
майна спадкодавцеві.

31 жовтня 1997 року за реєстром № 1968
ОСОБА_5 придбав відповідно до договору
купівлі-продажу нерухоме майно до
складу якого увійшло 6 /25 частин
домоволодіння , розташованого по
АДРЕСА_1,що підлягає реєстрації ,
яке він не зареєстрував у
відповідному органі у встановленому
закон порядку.

Земельна ділянка де розташовано 6/25
частин домоволодіння, нал ежала ОСОБА_5
на підставі отриманого державного акту
на право власності .

Відповідно до звіту про оцінку майна
від 24.10.2013 року вартість майна
складає 31207 ГрН-- тридцять одна тисяча
двісті сім гривень/.

Згідно з ч.І ст.1278 ЦК частка кожного
спадкоємця у спадщині є рівними , якщо
спадкодавець у заповіті сам не
розподілив спадщину між ними.

У зв'язку з відсутністю у позивачів,як
спадкоємців,документів,
підтверджуючих реєстрацію нерухомого
майна ,вони вимушені звернутися до суду
,та просять суд : визнати право
спільної часткової власності за ОСОБА_1
на 5/25 частин від 6/25 частин
домоволодіння та право спільної
часткової власності за ОСОБА_2 на 1/25
частин від 6/25 частин домоволодіння

- (один житловий будинок літ.3-1
загальною площею - 60.5 кв.м, житловою
площею-12,3 кв.м з мансардою літ.З/м та
господарськими спорудами: вбиральня
літ.-Л-І .тамбур літ.з-1 . колодязь літ.К
та тамбур літ.з1-1 ) , розташованого по
АДРЕСА_1.

У судове засідання позивачки ОСОБА_1
та ОСОБА_2 не з*явилися, надали заяву про
підтримку позову, та розгляд справи за
їх відсутності.

Представник відповідача Мелекінської
сільської ради Першотравневого району
Донецької області у судове засідання
не з*явився,надав заяву про визнання
позову та розгляд справи за його
відсутності.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання
не з*явився..

Справу вирішено розглянути за
відсутності сторін.

Суд, з урахуванням матеріалів
справи,вважає,що позов позивача
підлягає задоволенню із наступних
підстав:

Згідно судової практики Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ розгляду цивільних справ про
спадкування / лист 16.05.2013 р.№24-753/0/4-13/:
Встановлення судом часу завершення
спорудження будинку визначає
законодавство, відповідно до якого
встановлюється правовий режим
нерухомого майна та документи, якими
посвідчується право власності на це
майно.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України
від 1 липня 2004 року "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності
на житлові будинки, споруди
регулювалася підзаконними
нормативними актами, зокрема, такими як
Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з
подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК та Законом
України від 1 липня 2004 року "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно, створене та оформлене в
передбаченому законом порядку до
набрання чинності Законом України від 1
липня 2004 року "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень", спадкоємці, які прийняли
спадщину, мають право на оформлення
спадкових прав шляхом звернення до
нотаріальної контори за видачею
свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, судом встановлено,що 6/25
частин домоволодіння померлим ОСОБА_5 ,
згідно договору купівлі-продажу від 31
жовтня 1997 року було придбано у
власність, на яке відсутні
правовстановлюючі документи ,але у
нього були фактичні та правові
підстави виникнення права власності на
6/25 частин домоволодіння АДРЕСА_1. Данні
обставини підтверджуються договором
купівлі продажу/а.с. 22/.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№324370,ОСОБА_5 був власником земельної
ділянки площею 0,1464 га,яка розташована
за адресою : АДРЕСА_1.Цільове
призначення земельної ділянки: для
будівництва і обслуговування
житлового будинку,господарських
будівель і споруд./а.с. 46/.

ОСОБА_5,згідно свідоцтва про смерть,
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року/а.с. 37/.

Згідно відомостей з другої
маріупольської державної нотаріальної
контори, спадкоємцями ,після смерті
ОСОБА_5, є ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_9,який
відмовився від спадщини на користь
ОСОБА_1./а.с. 87-92/.

Згідно постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії, позивачам
було відмовлено в видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на 6/25
частин домоволодіння АДРЕСА_1 з тих
підстав,що відсутні правовстановлюючі
документи./а.с. 20/.

Відумерлою спадщина у вигляді 6/25
частин домоволодіння АДРЕСА_1 не
визнавалася. Мелекінська сільська рада
визнає вимоги позивачів у повному
обсязі.

Позивачами доведено перед судом
належними та допустимими доказами
свої позовні вимоги.

Керуючись ст. 10,60, 212-215 ЦПК України,ст.
ст. 316,328,325,1258,1265,1275,1274 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право спільної часткової
власності за ОСОБА_1 на 5/25 частин від 6/25
частин домоволодіння АДРЕСА_1 та право
спільної часткової власності за ОСОБА_2
на 1/25 частин від 6/25 частин
домоволодіння АДРЕСА_1,яке складається
з одного житлового будинку літ.3-1
загальною площею - 60.5 кв.м, житловою
площею-12,3 кв.м з мансардою літ.З/м та
господарськими спорудами: вбиральні
літ.-Л-І ,тамбура літ.з-1,. колодязя літ.К,
тамбура літ.з1-1 , розташованого по
АДРЕСА_1,у порядку спадкування за
законом, після померлого 21травня 2012
року ОСОБА_5 .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку апеляційного
оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення.Особи,які брали участь у
справі,але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення рішення
,можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду Донецької області у
м.Маріуполі через Першотравневий
районний суд.

Суддя:Н.М.Топузова.