Справа № 288/432/14-ц
Провадження № 2/288/239/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зленко А. В.,

при секретарі: - Нечипоренко
М. І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Попільнянської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області про визнання права власності
на будівлі і права на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовною
заявою в якій просять визнати за нею, як
спадкоємцем за законом: право
власності на житловий будинок з
дерев'яних стоянців, закидка глиною,
позначений на плані під літерою - А-1,
загальною площею 65,9 квадратних метрів,
житловою площею 39,6 квадратних метрів,
веранда, позначена на плані під літерою
- А-1-1, літня кухня, позначена на плані
під літерою Б-1, гараж, позначений на
плані під літерою - В-1, погріб,
позначений на плані під літерою - п/г-1,
сарай, позначений на плані під літерою
Г-1, колодязь, позначений на плані під
літерою № 1-1, розташований за адресою:
АДРЕСА_1; право на земельну ділянку
площею 0,25 га, яка рішенням виконавчого
комітету Попільнянської сільської
ради Житомирської області від 21.01.1994
року № 2 передана спадкодавцю у
приватну власність, розташованої на
території Попільнянської сільської
ради Попільнянського району
Житомирської області за адресою:
АДРЕСА_1.

Позивачка в позовній заяві вказує,
що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її батько -
ОСОБА_3, останнє місце проживання якого
було село Попільня, Попільнянського
району, Житомирської області
(Попільнянська сільська рада). Після
смерті відкрилась спадщина, до складу
спадкового майна входить житловий
будинок з господарськими будівлями,
розташований на території
Попільнянської сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області за адресою: АДРЕСА_1, на
земельній ділянці площею 0,25 га, яка
рішенням виконавчого комітету
Попільнянської сільської ради від
21.01.1994 року № 2 передана спадкодавцю у
приватну власність.

Позивачка зазначає, що будинок
збудовано в 1968 році і зареєстровано в
Погосподарській книзі Попільнянської
сільської ради № 7 за 2011-2015 роки і на
нього відкритий відповідний особовий
рахунок.

Позивачка вказує, що вона є єдиним
спадкоємцем першої черги за законом,
крім неї, інші спадкоємці відсутні.

Позивачка зазначає, що вона
прийняла спадщину шляхом подання
відповідної заяви на адресу
Попільнянської державної нотаріальної
контори.

05.03.2014 року позивачці було видано
свідоцтво про право на спадщину на
частину майна (земельний пай), але
реалізувати своє право на спадкування
на будівлі і землю не може, так як,
відсутні правовстановлюючі документи,
а саме: свідоцтво про право власності,
яке спадкодавцем не було одержане в
сільській раді і не виготовлений
Державний акт на землю.

Позивачка зазначає, що на її
прохання до Попільнянського
сільського голови про видачу свідоцтва
про право власності на ім'я ОСОБА_3, вона
отримала усне роз'яснення, що цивільна
правоздатність фізичної особи
припиняється у момент її смерті.

Так, єдиним правовстановлюючим
документом на будівлі в сільській
місцевості до 1991 року був запис в
Погосподарській книзі.

Позивачка вказує, що єдиним
правовстановлюючим документом на
будівлі в сільській місцевості до 1991
року був запис в Погосподарській книзі
та правовстановлюючі документи на
вказаний будинок в БТІ, а також в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно не зареєстровані.

Позивачка зазначає, що вартість
вказаного домоволодіння складає 44902,00
гривень.

Позивачка вказує, що факт володіння
на праві особистої приватної власності
нерухомим майном спадкодавцем
підтверджується записом в
Погосподарській книзі Попільнянської
сільської ради.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, просила справу слухати без
її участі, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити їх в повному
обсязі.

Від відповідача надійшла заява про
розгляд справи без участі
повноваженого представника, проти
задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку про те, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав:

Як вбачається з свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до свідоцтва про
народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_2
народилася ІНФОРМАЦІЯ_3, її батьками
записані ОСОБА_3 та ОСОБА_5.

Згідно свідоцтва про шлюб серії
НОМЕР_3 ОСОБА_6 05.11.1988 року одружився із
ОСОБА_2, після реєстрації шлюбу
прізвище останньої змінилося на
«ОСОБА_2».

Згідно довідки № 117/02-30 від 26.02.2014
року виданої Попільнянською сільською
радою Попільнянського району
Житомирської області ОСОБА_3
(ІНФОРМАЦІЯ_1) до дня смерті
(ІНФОРМАЦІЯ_4, актовий запис № 27 від
19.08.2013 року) був зареєстрований та
проживав один в господарстві за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки № 118/02-50 від
26.02.2014 року виданої Попільнянською
сільською радою Попільнянського
району Житомирської області за
адресою: АДРЕСА_1, головою
домогосподарства до дня смерті
ІНФОРМАЦІЯ_4, актовий запис № 27 від
19.08.2013 року, був ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1),
згідно погосподарської книги № 7 за
2011-2015 роки.

Згідно довідок № 115/02-30 та № 116/02-30
від 26.02.2014 року виданих Попільнянською
сільською радою Попільнянського
району Житомирської області будинок за
адресою: АДРЕСА_1, головою
домогосподарства, якого був до дня
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_4, актовий запис № 27
від 19.08.2013 року, ОСОБА_3, не є самовільно
забудованим та свідоцтво про право
власності на ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1) за
вищевказаною адресою не видавалось.

Відповідно до технічного паспорту
на житловий будинок АДРЕСА_1 від 09.11.2013
року вартість вищевказаного будинку
складає 44902,00 гривень.

Згідно рішення № 2 від 21.01.1994 року
виданого виконавчим комітетом
Попільнянської сільської ради,
Попільнянського району Житомирської
області було передано у власність
ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0, 25 га.

Відповідно до свідоцтва про право
на спадщину за законом від 05.03.2014 року
спадкоємцем зазначеного в свідоцтві
майна, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4, є його дочка - ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_3), спадщина на яку видане
свідоцтво складається із: земельної
ділянки площею 2,2061 гектара, що
розташована на території
Попільнянської сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області, яка передана у власність для
особистого селянського господарства.

Згідно листа № 153/02-31 від 20.03.2014
року виданого завідуючою державною
нотаріальною конторою Попільнянського
району Житомирської області, ОСОБА_2
було відмовлено в у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на
житловий будинок НОМЕР_4 з господарчими
будівлями, розташований на земельній
ділянці площею 0,25 га за адресою:
АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_3, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_4, в зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
вказаний будинок з господарчими
будівлями і земельну ділянку.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову ОСОБА_2 про визнання права
власності на будівлі і права на
земельну ділянку.

Згідно вимог ч. ч. 2, 4 ст. 331
Цивільного кодексу України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна) та державної реєстрації.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 Цивільного
кодексу України незалежно від часу
прийняття спадщини, вона належить
спадкоємцям з часу її відкриття.

Керуючись ст.ст. 331, 392, 1218, 1220-1223,
1268-1270, 1297 ЦК України; ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88,
212-215 ЦПК України, суд -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3), як
спадкоємцем за законом:

- право власності на житловий
будинок з дерев'яних стоянців, закидка
глиною, позначений на плані під літерою
- А-1, загальною площею 65,9 квадратних
метрів, житловою площею 39,6 квадратних
метрів, веранда, позначена на плані під
літерою - А-1-1, літня кухня, позначена на
плані під літерою Б-1, гараж, позначений
на плані під літерою - В-1, погріб,
позначений на плані під літерою - п/г-1,
сарай, позначений на плані під літерою
Г-1, колодязь, позначений на плані під
літерою № 1-1, розташований за адресою:
АДРЕСА_1;

- право на земельну ділянку площею 0,25
га, яка рішенням виконавчого комітету
Попільнянської сільської ради
Житомирської області від 21.01.1994 року № 2
передана спадкодавцю у приватну
власність, розташованої на території
Попільнянської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Зленко А. В.