Справа № 411/881/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

07 травня 2014 року.

Кіровський міський
суд Луганської області у складі:

Головуючого судді -
Нестеренко Н.В.,

при секретарі -
Курупка Л.С.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні Кіровського
міського суду Луганської області
матеріали цивільної справи за
позовом ОСОБА_1 до Донецької
селищної ради м.Кіровська Луганської
області про визнання дійсним
договору купівлі-продажу
одноквартирного (садибного) житлового
будинку з господарськими будівлями
та спорудами та визнання права
власності, -

В С Т А Н
О В И В:

Позивач звернулась до суду із
позовом до відповідача, посилаючись
на те, що 20 травня 2013 року її мати -
ОСОБА_2 запропонувала їй купити
одноквартирний (садибний) житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який
належав їй на праві приватної
власності: ? частка на підставі
свідоцтва про право власності від
17.11.1989 року, посвідченого державним
нотаріусом Кіровської державної
нотаріальної контори, реєстровий номер
3162, та ? частка на підставі свідоцтва
про право на спадщину, посвідченого
державним нотаріусом Кіровської
державної нотаріальної контори
Луганської області 17.11.1989 року,
реєстровий номер 3164. Дане
домоволодіння було зареєстроване за
ОСОБА_2 Стахановським БТІ 07.02.1990 року в
реєстрову книгу за №118 за реєстром 1494.
Вона погодилась та 20.05.2013 року вони
уклали договір купівлі-продажу та
вона сплатила їй 20 000 грн.
Відповідачка написала щодо цього
розписку, пообіцявши швидко
нотаріально посвідчити цей договір,
проте не встигла цього зробити, так як
раптово захворіла та померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Вважаючи, що вона
виконала повністю умови договору,
сплативши повну вартість за
зазначений будинок, просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу
одноквартирного (садибного) житлового
будинку з господарськими будівлями
та спорудами за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 20 травня 2013 року між ОСОБА_2
(продавець), померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_1 (покупець), та визнати за нею
право власності на даний будинок.

Позивачка у судове засідання
не з'явилась, звернулась до суду із
заявою, в якій просила розглянути
справу у її відсутності, позовні
вимоги просила задовольнити.

Представник відповідача у
судове засідання не з'явився,
звернувся до суду із заявою, в якій
просив розглянути справу у його
відсутності, позов визнав у повному
обсязі.

Суд, дослідивши матеріали
справи, вважає позов обгрунтованим
та таким, що підлягає задоволенню за
слідуючими обставинами,
встановленими у судовому засіданні:

- згідно копії свідоцтва про
народження, ОСОБА_1 народилась
ІНФОРМАЦІЯ_2, її мати - ОСОБА_2, батько -
ОСОБА_4 (а.с.5),

- згідно копії свідоцтва про
укладення шлюбу, 23 квітня 1988 року
ОСОБА_5 одружився із ОСОБА_1. Прізвище
подружжя після реєстрації шлюбу -
ОСОБА_1 (а.с.7),

- згідно копії свідоцтва про право
власності від 17.11.1989 року, посвідченого
державним нотаріусом Кіровської
державної нотаріальної контори,
реєстровий номер 3162, копії свідоцтва
про право на спадщину, посвідченого
державним нотаріусом Кіровської
державної нотаріальної контори
Луганської області 17.11.1989 року,
реєстровий номер 3164, копії ОСОБА_2
успадкувала ? частку одноквартирного
(садибного) житлового будинку з
господарськими будівлями та
спорудами за адресою: АДРЕСА_1 після
смерті свого чоловіка ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, після чого їй
відповідно до реєстраційного
посвідчення, виданого Стахановським
БТІ 07.02.1990 року в реєстрову книгу за
№118 за реєстром 1494, належить на праві
приватної власності одноквартирний
(садибний) житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11, 12,13),

- згідно копії свідоцтва про
смерть, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1
(а.с.8),

- згідно розписки (а.с.9), 20 травня
2013 року ОСОБА_2 узяла із ОСОБА_1 повну
вартість у розмірі 20 000 (двадцять
тисяч) гривень, за належний їй на
праві приватної власності
одноквартирний (садибний) житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами за адресою: АДРЕСА_1,

- згідно копії технічного
паспорту від 17.04.2014 року та довідки
МКП «Кіровське БТІ» №478 від 17.04.2014 року,
ОСОБА_1 належить на праві приватної
власності одноквартирний (садибний)
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, загальною
вартістю 67106 грн., розташований за
адресою: АДРЕСА_1. Нерухоме майно
складається з: житлового будинку А-1,
загальною площею 59,5 кв.м., житловою
площею 31,1 кв.м., прибудови а-3, ганка а-4,
сараю В, сараю Д, сараю Е, погріба Г,
погріба Г-1, убиральні Ж, огорожі №3,
воріт №4, водопровідної ями №5,
водопроводу №6 (а.с.14-16, 19), раніш цей
будинок належав ОСОБА_4 та ОСОБА_2
відповідно до копії технічного
паспорту від 18.08.1989 року (ак.с.17-18).

Згідно зі ст.220 Цивільного
Кодексу України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

За даних обставин суд вважає,
що здобуті усі докази для визнання
дійсним договору купівлі-продажу
одноквартирного (садибного) житлового
будинку з господарськими будівлями
та спорудами за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 20 травня 2013 року між ОСОБА_2
(продавець), померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_1 (покупець), визнання за ОСОБА_1
права власності на даний
одноквартирний (садибний) житловий
будинок з господарськими будівлями
та спорудами.

На підставі викладеного, ст.220,
ст.655 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-218, 130 ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Донецької селищної ради м.Кіровська
Луганської області про визнання
дійсним договору купівлі-продажу
одноквартирного (садибного) житлового
будинку з господарськими будівлями
та спорудами та визнання права
власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу одноквартирного
(садибного) житлового будинку з
господарськими будівлями та
спорудами за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 20 травня 2013 року між ОСОБА_2
(продавець), померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_1 (покупець).

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на одноквартирний
(садибний) житловий будинок з
господарськими будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок А-1, загальною площею 59,5 кв.м.,
житловою площею 31,1 кв.м., прибудову а-3,
ганок а-4, сарай В, сарай Д, сарай Е,
погріб Г, погріб Г-1, убиральню Ж,
огорожу №3, ворота №4, водопровідну яму
№5, водопровід №6.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному суді Луганської області
протягом 10-ти днів із дня його
проголошення, через Кіровський
міський суд Луганської області.

Суддя: