Справа № 527/911/14-ц
номер провадження 2/527/288/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2014 року Глобинський
районний суд Полтавської області в
складі :

головуючого - судді Левицької Т.В.,

при
секретарі - Папенко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Глобине Полтавської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Обознівської сільської ради
із залученням третіх осіб:
Реєстраційної служби Глобинського
районного управління юстиції, відділу
Держземагентства у Глобинському
районі Полтавської області,
Глобинської державної нотаріальної
контори, ОСОБА_3 про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_1 15 квітня 2014 року
звернулася до суду з зазначеною
позовною заявою до відповідача
Обознівської сільської ради із
залученням третіх осіб: Реєстраційної
служби Глобинського районного
управління юстиції, відділу
Держземагентства у Глобинському
районі Полтавської області,
Глобинської державної нотаріальної
контори, ОСОБА_3 про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування за заповітом, посилаючись
на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4.
За свого життя ОСОБА_4 була власницею
садиби АДРЕСА_1. Після її смерті
залишилося спадкове майно: житловий
будинок літ. «А» площа 59,80 кв.м,
прибудова літ. «а» площею 45,80 кв. м,
загальна площа 50,0 кв.м, житлова площа 31,2
кв.м, погріб з шийкою літ «В» площею 13,00
кв.м, сарай літ. «Б» площею 45,80 кв.м,
хвіртка літ. №1 - металева пофарбована,
огорожа літ. №2 - дощатий штахет в
металевих стовпах пофарбований
розташовані на не приватизованій
земельній ділянці 0,25 га за адресою
АДРЕСА_1.

Спадкоємцями майна померлої є: ОСОБА_1,
ОСОБА_3, яка відмовилася від спадщини та
подала відповідну заяву до Глобинської
державної нотаріальної контори. Інші
спадкоємці за законом та за заповітом
відсутні. Спадкоємців, які б мали право
на обов'язкову частку у спадщині, немає.
Спадщина відумерлої не визнана.

Згідно повідомлення №1602/01-16 від 16.12.2013
року державним нотаріусом Глобинської
державної нотаріальної контори
Колінько Т.О. позивачці відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом на житловий будинок з
господарськими будівлями, що належали
померлій ОСОБА_4, оскільки відсутній
документ, що підтверджує право
власності померлої на вказане майно.

Позивачка прохає визнати за нею,
ОСОБА_1, в порядку спадкування за
заповітом право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями, а
саме: житловий будинок літ. «А» площа
59,80 кв.м, прибудова літ. «а» площею 45,80
кв.м, загальна площа 50,0 кв.м, житлова
площа 31,2 кв.м, погріб з шийкою літ «В»
площею 13,00 кв.м, сарай літ. «Б» площею 45,80
кв.м, хвіртка літ. №1 - металева
пофарбована, огорожа літ. №2 - дощатий
штахет в металевих стовпах
пофарбований розташовані на не
приватизованій земельній ділянці 0,25 га
за адресою АДРЕСА_1., які належали
померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Заявою до суду позивачка ОСОБА_1
просить справу розглядати у її
відсутності. Позовні вимоги підтримує
в повному обсязі.

Відповідач Обознівська сільська рада
звернулася до суду з аналогічною
заявою, заявлені позовні вимоги визнає,
заперечень проти задоволення позову не
має.

Треті особи: Реєстраційна служба
Глобинського районного управління
юстиції, відділ Держземагентства у
Глобинському районі Полтавської
області, Глобинська державна
нотаріальна контора, ОСОБА_3 в судове
засідання не з"явились, надіслали до
суду заяви про розгляд справи у їх
відсутності, щодо задоволення позову
заперечень не мають.

Дослідивши матеріали справи,
оцінивши та давши належну оцінку
зібраним по справі доказам, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, про що в
Книзі реєстрації смертей Обознівської
сільської ради Глобинського району
Полтавської області 21.01.2013 року
зроблено відповідний актовий запис за
№2.

За свого життя ОСОБА_4, була
власницею житлового будинку з
господарськими будівлями, які
розташовані за адресою АДРЕСА_1. Після
її смерті залишилося спадкове майно:
житловий будинок літ. «А» площа 59,80 кв.м,
прибудова літ. «а» площею 45,80 кв.м,
загальна площа 50,0 кв.м, житлова площа 31,2
кв.м, погріб з шийкою літ «В» площею 13,00
кв.м, сарай літ. «Б» площею 45,80 кв.м,
хвіртка літ. №1 - металева пофарбована,
огорожа літ. №2 - дощатий штахет в
металевих стовпах пофарбований
розташовані на не приватизованій
земельній ділянці 0,25 га за адресою
АДРЕСА_1.

Спадкоємцями майна померлої є: ОСОБА_1,
ОСОБА_3, яка відмовилася від спадщини та
подала відповідну заяву до Глобинської
державної нотаріальної контори. Інші
спадкоємці за законом та за заповітом
відсутні. Спадкоємців, які б мали право
на обов'язкову частку у спадщині, немає.
Спадщина відумерлої не визнана.

Згідно повідомлення №1602/01-16 від
16.12.2013 року державним нотаріусом
Глобинської державної нотаріальної
контори позивачці відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок з
господарськими будівлями, що належали
померлій ОСОБА_4, оскільки відсутній
документ, що підтверджує право
власності померлої на вказане майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону або незаконність права
власності не встановлена судом.

Правовий порядок реєстрації будинків
та господарських будівель і споруд, а
також домоволодіння в містах та
селищах міського типу був
врегульований на Україні Інструкцією
про порядок реєстрації будівель в
містах, робочих, дачних і курортних
селищах України від 23/25.12.1947 року,
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків і домоволодінь в містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом
УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про
належність домоволодіння на праві
особистої власності певній особі є
офіційним доказом права власності
даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду
депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968
року, кожна сільська рада вела
погосподарські книги, в яких
відповідним записом посвідчувалося
право землекористування всіх громадян
на території сільської ради, в
особовому рахунку вказувались
прізвище, ім»я та по - батькові глави
сім»ї, на ім»я якого відкрито особовий
рахунок, він і являвся власником
будинку.

Згідно довідки №355 від 16.09.2013 року,
виданої Обознівською сільською радою
Глобинського району Полтавської
області, про те, що ОСОБА_4 до дня смерті
проживала та була зареєстрована в
АДРЕСА_2 і мала такий склад сім'ї:
проживала одна.

Згідно довідки №93 виданої виконкомом
Обознівської сільської ради
Глобинського району Полтавської
області від 10.04.2014 року про те, що згідно
запису №0061-3 в по господарській книзі
№1 за померлою ОСОБА_4 рахується
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно довідки №95 від 10.04.2014 року,
виданої виконкомом Обознівської
сільської ради Глобинського району
Полтавської області в тім, що згідно
запису в земельно-кадастровій книзі за
№65 ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
належить не приватизована земельна
ділянка розміром 0,25 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд за
адресою: АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорта на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок, виготовленого станом на 17.09.2013
року Комунальним підприємством
"Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації", користувачем
житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_4.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_4
володіла та користувалася за свого
життя житловим будинком з
господарськими будівлями, які
розташовані по АДРЕСА_1, на не
приватизованій земельній ділянці
площею 0,25 га, відповідно до закону, що
діяв на час створення даного майна,
однак у зв'язку зі змінами в
законодавстві за життя не
зареєструвала своє право власності в
БТІ відповідно до закону, що діє на час
прийняття спадщини, у зв'язку з чим і
виник спір.

Згідно висновку відділу регіонального
розвитку, містобудування та
архітектури Глобинської РДА від 08.04.2014
року за № 100/01-10.02 будівництво
проведено без істотних порушень діючих
будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності за ст. ст. 1217, 1218, 1261 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Визнання за позивачкою ОСОБА_1 в
порядку спадкування за заповітом права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, а саме:
житловий будинок літ. «А» площа 59,80 кв.м,
прибудова літ. «а» площею 45,80 кв.м,
загальна площа 50,0 кв.м, житлова площа 31,2
кв.м, погріб з шийкою літ «В» площею 13,00
кв.м, сарай літ. «Б» площею 45,80 кв.м,
хвіртка літ. №1 - металева пофарбована,
огорожа літ. №2 - дощатий штахет в
металевих стовпах пофарбований
розташовані на не приватизованій
земельній ділянці 0,25 га за адресою
АДРЕСА_1 не оспорюється відповідачем та
не порушує прав чи інтересів інших
осіб.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 158, 174, 212-215, 218
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за заповітом право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, а саме:
житловий будинок літ. «А» площа 59,80 кв.м,
прибудова літ. «а» площею 45,80 кв.м,
загальна площа 50,0 кв.м, житлова площа 31,2
кв.м, погріб з шийкою літ «В» площею 13,00
кв.м, сарай літ. «Б» площею 45,80 кв.м,
хвіртка літ. №1 - металева пофарбована,
огорожа літ. №2 - дощатий штахет в
металевих стовпах пофарбований
розташовані на не приватизованій
земельній ділянці 0,25 га за адресою
АДРЕСА_1, які належали померлій
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
через Глобинський районний суд
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО РАЙОННОГО

СУДУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Т. В. Левицька