Справа № 242/979/14-ц
Провадження № 2/242/441/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2014 року Селидівський міський
суд Донецької області у складі
головуючого судді Черкова В.Г., при
секретарі Кідрон О.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Селидове цивільну справу за позовом КП
«Служба єдиного замовника м.Селидове»
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
на утримання будинку та прибудинкової
території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1 В позові зазначив, що КП «СЄЗ
м.Селидове» надає комунальні послуги
населенню на території м.Селидове
Донецької області. Утримання
приватизованих квартир здійснюється
за рахунок коштів їх власників згідно
Правил користування приміщеннями
житлових будинків та прибудинкових
територій, згідно яких власник
квартири зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором чи законом.
Проте відповідачка ОСОБА_1, яка мешкає
за адресою АДРЕСА_1, тривалий час не
оплачувала комунальні послуги на
утримання будинку та прибудинкової
території. Заборгованість за період з
01.01.2006 р. по 28.02.2014 р. складає 1303,75 коп. До
теперішнього часу сума заборгованості
не погашена, тому просив суд стягнути з
ОСОБА_1 заборгованість на утримання
будинку та прибудинкової території в
сумі 1303,75 грн. та судові витрати в сумі
243,60 грн.

В судове засідання
представник позивача не з'явився, про
день слухання справи повідомлявся
належним чином. Надав заяву, в якій
підтримав заявлені вимоги та просила
суд їх задовольнити, справу розглянуи в
його відсутності.

Відповідачка у судове
засідання не з'явилася, про день
слухання справи повідомлялася
належним чином. Надала заперечення
проти позову, в яких зазначила, що КП
«СЄЗ м.Селидове» не надавало їй послуги
в повному обсязі. З 2011 р. по 2014 р.
комунальні послуги їй не надавалися.
Типовий договір з нею не укладено.
Просила відмовити у задоволенні
позовних вимог та розглянути справу в
її відсутності.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за
адресою АДРЕСА_1 (а.с.11). У КП «СЄЗ
м.Селидове» відкритий особовий рахунок
НОМЕР_1 на ім'я ОСОБА_1, яка мешкає за
адресою АДРЕСА_1, та згідно розрахунку
відповідачка має заборгованість за
утримання будинку та прибудинкової
території в сумі 1303,75 грн. (а.с.3-10,13). Як
вбачається з претензії (а.с.14), КП «СЄЗ
м.Селидове» повідомляла ОСОБА_1 про
наявну заборгованість та пропонував
сплатити її частинами впродовж кількох
місяців.

Дослідивши матеріали справи
та надані докази в їх сукупності суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов`язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 цього
Кодексу. Докази надаються сторонами, та
іншими особами, які беруть участь у
справі.

Докази повинні бути
належними та допустимими, відповідно
до ст. ст. 58,59 ЦПК України.

Так згідно п.2 ст.10 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» та Правил утримання жилих
будинків та прибудинкових територій,
власники приватизованого житла в
багатоквартирних будинках (до них
належать і власники квартир у
кооперативних будинках та викуплених
квартир) є співвласниками всіх
допоміжних приміщень будинку та його
технічного обладнання і повинні
сплачувати свою частку витрат у
загальних витратах на утримання
будинку (житла) та прибудинкової
території пропорційно до займаної
площі.

Відповідно до положень ч.3 ст.20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», споживач зобов'язаний
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору.

Згідно ст.156,162 ЖК України, власник та
члени його сім ї зобов'язані своєчасно
вносити квартирну плату за комунальні
послуги щомісячно у встановлені
строки.

Відповідно до вимог ст.179 ЖК України,
користування будинками (квартирами)
державного і громадського житлового
фонду, фонду житлово-будівельних
кооперативів, а також приватного
житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог Правил користування
приміщеннями жилих будинків, які
затверджуються Кабінетом Міністрів
України. П.1 ч.1 ст.20 Закону України « Про
житлово-комунальні послуги»,
передбачено право споживача
одержувати вчасно та відповідної
якості житлово-комунальні послуги
згідно із законодавством України та
умовами договору про надання
житлово-комунальних послуг.

Відповідно до вимог п.5 ч.3 ст.20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом. Ч.3 ст. 31 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»,
передбачено, органи місцевого
самоврядування встановлюють тарифи на
житлово-комунальні послуги в розмірі
не нижче економічно обґрунтованих
витрат на їх виробництво (надання).

За ст.67 Житлового кодексу України
передбачено, що плата за комунальні
послуги (водопостачання, газ, теплова
енергія та інші послуги), береться крім
квартирної плати за затвердженими в
установленому законом порядку
тарифами. Відповідно до ч.1 ст.32 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» і зазначених вище норм
Житлового кодексу України власник
квартир та повнолітні особи, які
проживають в ній, зобов'язані своєчасно
сплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом. Плата за житлово-комунальні
послуги вноситься щомісячно. Пунктом 7
« Правил користування приміщеннями
житлових будинків та гуртожитків»,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року,
встановлено, що власники квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані
вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за
обслуговування і ремонт будинку по
договору. Якщо договір не був
укладений, власник повинен сплачувати
спожиті комунальні послуги, згідно
чинного законодавства. Ці платежі
вносяться щомісяця не пізніше 10 числа
наступного місяця, якщо договором чи
законом не вставлено інші строки.

Відповідачкою не заперечувалося
надання послуг взагалі, не
пред'являлися претензії щодо якості
надання цих послуг. В обґрунтування
заперечень проти позову вона надає
докази, що підтверджують факт її
звернення до КП «СЄЗ м.Селидове», при
цьому не надає належних та допустимих
доказів на підтвердження
бездіяльності КП «СЄЗ м.Селидове» та
ненадання їй комунальних послуг.

Натомість позивачем надавалися
послуги відповідачці, пов'язані з
утриманням будинку та прибудинкової
території, а тому є усі підстави для
стягнення з неї заборгованості за
фактично надані позивачем та отримані
відповідачкою послуги.

Тому позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню.

У відповідності зі ст.79 ЦПК України
судові витрати складаються з судового
збору та витрат, пов'язаних з розглядом
справи.

Згідно зі ст.88 ЦПК України стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

В судовому засіданні документально
підтверджені витрати позивача на
сплату судових витрат у розмірі 243,60
грн., які підлягають стягненню з
відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.10,11,60,212 ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В:

Позов КП «Служба єдиного замовника
м.Селидове» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості на утримання будинку та
прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на
користь КП «Служба єдиного замовника
м.Селидове» заборгованість на
утримання будинку та прибудинкової
території в сумі 1303 (одна тисяча триста
три) грн.. 75 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на
користь КП «Служба єдиного замовника
м.Селидове» судовий збір в розмірі 243
(двісті сорок три) грн.. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Селидівський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя