Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня 2014 року
смт. Рокитне

Рокитнівський районний суд
Рівненської області, в складі: судді
одноособово Феха Т.С., при секретарі
Гордійчук Т.О., за участю позивача
ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_3,
відповідача ОСОБА_4, представника
відповідача ОСОБА_5, представників
третіх осіб Гвоздецької О.В., Хоменюка
П.І., Троцюк А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4,
треті особи на стороні відповідача, які
не заявляють самостійних вимог щодо
предмета спору - Управління
Держземагенства у Рокитнівському
районі Рівненської області,
Томашгородська селищна рада
Рокитнівського району Рівненської
області, РРФ ДП «Центр Державного
земельного кадастру» про визнання
недійсним та скасування державного
акта на право власності на земельну
ділянку, суд, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із
позовною заявою до відповідача ОСОБА_4,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору -
Управління Держземагенства у
Рокитнівському районі Рівненської
області, Томашгородська селищна рада
Рокитнівського району Рівненської
області, РРФ ДП «Центр Державного
земельного кадастру» про визнання
недійним та скасування державного акта
на право власності на земельну ділянку,
в якій просить визнати недійсним та
скасувати державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№889411, що виданий ОСОБА_4 на підставі
рішення Томашгородської селищної ради
Рокитнівського району Рівненської
області від 7 липня 2009 року № 522 та
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 79;
скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки, кадастровий номер 56
003 0018 та зобов'язати ОСОБА_4
демонтувати огорожу, що розмежовує її
земельну ділянку і земельну ділянку
позивача, встановити огорожу на місці,
де вона стояла раніше з 1995 року до 27
квітня 2013 року, перемістивши її не
менше ніж на 0,70 м в свою сторону.

Під час судового розгляду справи
позивач ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримав, просить позов задовольнити
та пояснив, що його господарство за
адресою: АДРЕСА_1, межує з господарством
відповідача ОСОБА_4, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1. На підставі рішення
Томашгородської селищної ради
Рокитнівського району Рівненської
області №42 від 18 липня 1995 року йому
було надано земельну ділянку для
будівництва будинку та його
обслуговування. Актом про перенесення
в натуру меж земельної ділянки, межі
такої земельної ділянки площею 0,15 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
були визначені та встановлені на
місцевості. У 2009 році відповідач ОСОБА_4
оформила державний акт на право
власності на земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1, однак такий державний
акт був виданий з помилкою, оскільки
межі земельної ділянки згідно
державного акта відповідача частково
накладаються на його земельну ділянку.
Починаючи з 18 липня 1995 року по 27 квітня
2013 року на межі його земельної ділянки
та земельної ділянки відповідача
стояла огорожа, але 27 квітня 2013 року
відповідач ОСОБА_4 самовільно
демонтувала огорожу та перенесла її
більше ніж на 0,70 м на його земельну
ділянку, збільшивши площу своєї
земельної ділянки. При виготовленні
проекту із землеустрою щодо відведення
земельної ділянки відповідачеві
ОСОБА_4 межі земельної ділянки з ним, як
суміжним землекористувачем, не було
погоджено.

Оскільки, державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№889411 відповідачеві ОСОБА_4 виданий
частково на його земельну ділянку,
позивач ОСОБА_2 просить позов
задовольнити .

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 на початку судового
розгляду справи позовні вимоги
позивача ОСОБА_2 не визнала в повному
обсязі, в подальшому позовні вимоги
позивача ОСОБА_2 визнала частково,
оскільки допущено помилку у виданому
їй державному акті на право власності
на земельну ділянку серії ЯИ №889411, то
позовні вимоги про визнання недійсним
та скасування державного акта на право
власності на землю визнала. Не визнала
позовні вимоги позивача в частині
зобов'язання її демонтувати огорожу, що
розмежовує її земельну ділянку і
земельну ділянку позивача, встановити
огорожу на місці, де вона стояла раніше
з 1995 року до 27 квітня 2013 року,
перемістивши її не менше ніж на 0,70 м в
свою сторону.

Представник відповідача ОСОБА_4 -
ОСОБА_5 позовні вимоги позивача ОСОБА_2
визнав частково, визнав позовні вимоги
в частині визнання недійсним та
скасування державного акта. Позовні
вимоги позивача ОСОБА_2 в частині
зобов'язання відповідача ОСОБА_4
демонтувати огорожу, що розмежовує її
земельну ділянку і земельну ділянку
позивача, встановити огорожу на місці,
де вона стояла раніше з 1995 року до 27
квітня 2013 року, перемістивши огорожу не
менше ніж на 0,70 м в свою сторону, не
визнав, вважає такі вимоги
необґрунтованими та безпідставними.

Представник третьої особи Управління
Держземагенства у Рокитнівському
районі Рівненської області Гвоздецька
О.В. в судовому засіданні пояснила, що
позовні вимоги позивача ОСОБА_2 вважає
обґрунтованими, оскільки дійсно в
державному акті на право власності на
земельну ділянку, виданому
відповідачеві ОСОБА_4, була допущена
помилка, внаслідок якої за таким
державним актом земельна ділянка
відповідача ОСОБА_4 частково виходить
на земельну ділянку позивача ОСОБА_2

Представник третьої особи
Томашгородської селищної ради
Рокитнівського району Рівненської
області Хоменюк П.І. пояснив, що позовні
вимоги позивача ОСОБА_2 вважає
обґрунтованими, оскільки при
виготовлені відповідачеві ОСОБА_4
державного акта на право власності на
земельну ділянку було допущено помилки
при встановленні меж такої земельної
ділянки.

Представник третьої особи РРФ ДП
«Центр Державного земельного
кадастру» Троцюк А.М. в судовому
засіданні підтвердила те, що при
виготовленні проекту із землеустрою
щодо відведення відповідачеві ОСОБА_4
земельної ділянки у власність та
державного акта було допущено помилку.

Суд, заслухавши пояснення сторін, їх
представників, представників третіх
осіб, вивчивши матеріали справи,
дослідивши надані сторонами докази по
справі та оцінивши їх в сукупності за
внутрішнім переконанням, приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню частково з наступних
підстав.

Як вбачається з рішення № 42, виданого
Томашгородською селищною радою
Рокитнівського району Рівненської
області 18 липня 1995 року (а.с. ) ОСОБА_2
виділено земельну ділянку площею 0,15 га
за адресою: АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд. Межі такої
земельної ділянки винесені в натурі (на
місцевості) згідно акта від 21 липня 1995
року (а.с. ).

Отже, позивач ОСОБА_2 вказану вище
земельну ділянку набув у власність
відповідно до Декрету Кабінету
Міністрів України від 26 грудня 1992 року
«Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№ 889411, виданого 23 липня 2010 року на
підставі рішення Томашгородської
селищної ради Рокитнівського району
Рівненської області від 7 липня 2009 року
№ 522 (а.с. ), ОСОБА_4 є власником
земельної ділянки площею 0,1270 га, за
адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення
земельної ділянки - для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
кадастровий номер земельної ділянки - 56
003 0018.

Ч. 1 ст. 155 ЗК України передбачено, що у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
державного акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною земельною ділянкою, такий акт
визнається недійним.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України
земельні спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб, а
також спори щодо розмежування
території сіл, районів та областей
вирішуються виключно судом.

Як вбачається з промірів земельних
ділянок позивача ОСОБА_2 та відповідача
ОСОБА_4, проведених РРФ ДП «Центр
Державного земельного кадастру» за
дорученням суду, відповідачеві ОСОБА_4
було видано державний акт на право
власності на земельну ділянку, в який
частково включено земельну ділянку
позивача ОСОБА_2 Згідно таких промірів
площа земельної ділянки позивача
ОСОБА_2 становить 0,1653 га, а відповідача
ОСОБА_4 - 0,1248 га.

За таких обставин, державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯИ №889411, що виданий ОСОБА_4 на
підставі рішення Томашгородської
селищної ради Рокитнівського району
Рівненської області від 7 липня 2009 року
№ 522, порушує права позивача ОСОБА_2, в
зв'язку з чим є недійним та підлягає
скасуванню.

Позовні вимоги позивача ОСОБА_2 про
зобов'язання відповідача ОСОБА_4
демонтувати огорожу, що розмежовує її
земельну ділянку і земельну ділянку
позивача, встановити огорожу на місці,
де вона стояла раніше з 1995 року до 27
квітня 2013 року, перемістивши огорожу не
менше ніж на 0,70 м в свою сторону, не
підлягають до задоволення, оскільки
позивачем ОСОБА_2 не доведено факту
переміщення огорожі на відстань 0,70 м в
сторону позивача, такі обміри
проведені позивачем орієнтовно та не
підтверджені жодним доказом.

Показання свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, про заміну огорожі, суд оцінює
критично, з позиції допустимості
доказів, та приходить до висновку, що за
наявності у сторін відповідних
документів, встановленням меж
земельної ділянки показаннями свідків
є неприпустимим.

Крім того, із промірів земельних
ділянок, проведених РРФ ДП «Центр
Державного земельного кадастру» за
дорученням суду (відповідно до наявних
у позивача документів на право
власності на землю), вбачається, що
огорожа, встановлена відповідачем
ОСОБА_4, не виходить на земельну ділянку
позивача ОСОБА_2

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України
судові витрати (по сплаті судового
збору) суд розподіляє між сторонами
пропорційно до розміру задоволених
вимог позивача.

Керуючись ст.ст. 155, 158 Земельного
кодексу України, ст.ст. 10, 11, 88, 213-215
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити
частково.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ № 889411,
виданий ОСОБА_4 на підставі рішення
Томашгородської селищної ради від 7
липня 2009 року № 522, що зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю за №
79 та скасувати державну
реєстрацію земельної ділянки,
кадастровий номер 56 003 0018.

У задоволенні позовних вимог про
зобов'язання ОСОБА_4 демонтувати
огорожу, що розмежовує її земельну
ділянку та земельну ділянку ОСОБА_2,
перемістивши її не менше ніж на 0,70 м в
сторону ОСОБА_4, відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь
ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 121 (Сто
двадцять один) гривень 80 копійок.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Рівненської області через
Рокитнівський районний суд
Рівненської області шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Т.С. Феха.

Повний текст рішення складено 14
березня 2014 року.