Справа 237/1624/14-ц
Номер провадження 2/237/940/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Мар'їнський районний суд Донецької
головуючого судді
розглянувши в залі суду м. Мар'їнка
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на домоволодіння,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до
Мар'їнського районного суду Донецької
області з вказаною позовною заявою, у
якій просить визнати за нею право
власності на жилий будинок НОМЕР_1
загальною площею 73,8 кв.м., в т.ч. жилою
площею 46,1 кв.м. літ. А-1, з прибудовою літ.
А'-1, верандою літ.а-1, з господарськими
спорудами: сарай літ. В-1, гараж літ. Г-1,
потреб літ. Гп, туалет літ. У-1, паркан №
1, ворота № 2, замощення І, розташованими
Вимоги позовної заяви обґрунтовані
наступним. Взимку 2013 року позивач
ОСОБА_1 домовилась з відповідачем про
купівлю у неї домоволодіння НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1. На підтвердження намірів
укладення зазначеної угоди, між
сторонами відбулось повне її
виконання, оскільки позивач надала
ОСОБА_2 обумовлену між ними суму
грошових коштів, а остання в свою чергу
склала відповідну розписку про
отримання цих грошей. Крім того,
відповідач надала позивачу
правовстановлюючі документи на
будинок та ключі від вхідних дверей.
Документи були передані для їх
підготовки до подальшого укладення
нотаріально посвідченої угоди
купівлі-продажу. Отримавши документи,
ОСОБА_1 довідалась що право власності
на зазначене домоволодіння не
оформлювалось. Інвентаризаційна
справа на даний будинок виконана на
померлого чоловіка відповідача ОСОБА_3.
Шлюб між відповідачем та її чоловіком
ОСОБА_3 був розірваний 28 травня 1992 року,
а тому спадкоємцем майна ОСОБА_3 був
лише його син ОСОБА_4, який прийняв
спадщину фактично, мешкаючи в цьому ж
будинку та вступивши до володіння
спадковим майном. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4,
тобто син відповідача, помер.
Спадкоємцем першої черги за законом
після смерті ОСОБА_4 є лише ОСОБА_2
Відповідач ОСОБА_2 вважає, що вона
прийняла спадщину, оскільки у
встановлений законом строк звернулась
до нотаріуса із заявою про прийняття
спадщини після смерті свого сина.
Зауваження позивача про необхідність
оформлення права власності на спадщину
у нотаріуса та нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу
домоволодіння не призвели до жодних
дій з боку відповідача. Вищенаведене
зумовило ОСОБА_1 звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилась, натомість в порядку ч.2 ст. 158
ЦПК України, надіслала на адресу суду
письмове клопотання про розгляд справи
в її відсутність, при чому позовні
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
також не з'явилась, натомість
спрямувала на адресу суду письмове
клопотання про розгляд цивільної
справи у її відсутність. З позовними
вимогами ОСОБА_1, відповідач згодна в
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовна заяву
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на домоволодіння підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
Згідно ст.219 ЦК України у разі
недодержання вимоги закону про
нотаріальне посвідчення
одностороннього правочину такий
правочин є нікчемним.
Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.
Згідно ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
Згідно ст.334 ЦК України право власності
на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у
набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Згідно ст.655 ЦК України за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
Згідно ст.656 ЦК України предметом
договору купівлі-продажу може бути
товар, який є у продавця на момент
укладення договору або буде створений
(придбаний, набутий) продавцем у
Як вбачається з матеріалів справи, між
сторонами дійсно був укладений договір
купівлі-продажу домоволодіння НОМЕР_1
по АДРЕСА_1 та відбулось повне
Наведене свідчить про обґрунтованість
позовних вимог ОСОБА_1
На підставі ст.ст.15, 219, 220 ч.2, 316, 328, 334, 392,
655, 656 ЦК України, керуючись ст. ст. 174, 209,
212-215, ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на
домоволодіння задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
жилий будинок НОМЕР_1 загальною площею
73,8 кв.м., в т.ч. жилою площею 46,1 кв.м. літ.
А-1, з прибудовою літ. А'-1, верандою
літ.а-1, з господарськими спорудами:
сарай літ. В-1, гараж літ. Г-1, потреб літ.
Гп, туалет літ. У-1, паркан № 1, ворота № 2,
замощення І, розташованими по АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Мар'їнський
районний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
Суддя
Дата документу 25.04.2014