Справа №345/1548/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.04.2014 року
м.Калуш

Калуський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді
Онушканича В.В.

секретаря
Танчук М.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Голинської сільської ради Калуського
району Івано-Франківської області про
визнання права власності за нерухоме
майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із
зазначеним позовом. Свої вимоги
мотивує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_2
померла тітка позивача ОСОБА_2. Позивач
здійснила обряд її поховання, а після
смерті опікувалася домоволодінням
померлої та її хворим сином, ОСОБА_3,
який тривалий час знаходився на
лікуванні в психіатричній лікарні с.
Підмихайлівці Рогатинського району.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина, спадкоємцем якої став ОСОБА_3,
але не оформив своїх спадкових прав
після смерті матері ОСОБА_2.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3, останній
член колгоспного двору, після чого
спадкоємців, передбачених в чергах на
спадкування відповідно до ЦК УРСР (в
редакції 1963 року) не залишилось.
Позивач також організувала похорони
двоюрідного брата та взяла всі витрати,
пов'язані з цими діями, на себе. Після
смерті ОСОБА_3 залишилося майно, яке
складається з домоволодіння АДРЕСА_1

Після смерті ОСОБА_3 позивач
фактично вступила у користування даним
житловим будинком, почала там
проживати та обслуговувати його, що
продовжує робити по даний час. В
березні 2014 року позивач ОСОБА_1
звернулася із заявою до Голинської
сільської ради про визнання за нею
права власності за набувальною
давністю на домоволодіння АДРЕСА_1.
Згідно рішення Голинської сільської
ради від 09.04.2014 року сільська рада не
заперечує щодо визнання за ОСОБА_1
права власності на дане
будинковолодіння.

Тому позивач просить визнати за нею
право власності на будинковолодіння по
АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В судове засідання позивач подала
до суду заяву про слухання справи у її
відсутності, позовні вимоги підтримує,
просить позов задоволити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, однак подав до
суду заяву, в якій просить суд справу
розглянути у його відсутності, позов
визнає та не заперечує проти його
задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають до
задоволення з наступних підстав.

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України одним
із способів захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

В судовому засіданні встановлено,
що будинковолодіння АДРЕСА_1 належало
на праві особистої власності членам
колгоспного двору, головою якого була
ОСОБА_2 (а.с.7).

З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.14).
Судом встановлено, що її син ОСОБА_3,
постійно проживаючи разом із
спадкодавцем, фактично прийняв
спадщину після смерті ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер. Згідно
довідки, виданої виконкомом Голинської
сільської ради від 21.01.2014 року №25
вбачається, згідно із записом в
погосподарській книзі виконкому
Голинської сільської ради №6, за
ОСОБА_3 значиться частина житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1
(а.с.15). Спадкоємців після смерті ОСОБА_3
не залишилося.

Згідно копії технічного паспорту
на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1
(а.с.10-13), інвентаризаційна вартість
домоволодіння становить 95 421,00 грн. та
складається з: «А» - житлового будинку,
площею 41,7 кв.м., інвентаризаційною
вартістю 23 475,00 грн.; «А1» - прибудови,
площею 16,7 кв.м., вартістю 14059,00 грн.; «Г» -
літної кухні, площею 23,5 кв.м., вартістю
28015,00 грн.; «Д» - сараю, площею 14,5 кв.м.,
вартістю 7030,00 грн.; «Ж» - сараю, площею 18,8
кв.м., вартістю 9371,00 грн.; «З» - убиральні,
площею 1,0 кв.м., вартістю 899,00 грн.; під № 1
- криниці, площею 6,0 кв.м., вартістю 1944,00
грн.; під №2 - огорожі, площею 152,4 кв.м.,
вартістю 8504,00 грн.; під №3 - огорожі,
площею 40,8 кв.м., вартістю 1621,00 грн.; під
№4 - воріт, площею 5,0 кв.м., вартістю 503,00
грн.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Як зазначає ч.4 ст. 344 ЦК України,
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

В свою чергу, відповідно до п. 8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України, який набрав чинності з 01.01.2004
року, правила ст. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

З довідки №756 від 14.03.2014 року,
виданої виконкомом Голинської
сільської ради Калуського району
вбачається, що сім'я ОСОБА_1
зареєстрована АДРЕСА_2, але фактично
проживає з 1995 року АДРЕСА_1 (а.с.16).
Згідно акту обстеження
матеріально-побутових умов за адресою
АДРЕСА_1 за час проживання з 1995 року
ОСОБА_1 разом із сім'єю неодноразово
здійснювала ремонт житлового будинку,
доклавши чималих зусиль щодо електро
та газифікації господарства, а також
постійно утримує домоволодіння в
належному стані (а.с.17).

Згідно рішення Голинської
сільської ради від 09.04.2014 року № 715
сільська рада не заперечує щодо
визнання за ОСОБА_1 права власності за
набувальною давністю на домоволодіння
в АДРЕСА_1 (а.с.18).

При таких обставинах, враховуючи, що
ОСОБА_1 понад 10 років продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном, за нею слід визнати
право власності на будинковолодінням
по АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 174, 209, 214-215
ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
за набувальною давністю на
будинковолодіння по АДРЕСА_1, що
складається з наступних будівель та
споруд: «А» - житлового будинку, площею
41,7 кв.м., інвентаризаційною вартістю 23
475,00 грн.; «А1» - прибудови, площею 16,7
кв.м., вартістю 14059,00 грн.; «Г» - літної
кухні, площею 23,5 кв.м., вартістю 28015,00
грн.; «Д» - сараю, площею 14,5 кв.м.,
вартістю 7030,00 грн.; «Ж» - сараю, площею 18,8
кв.м., вартістю 9371,00 грн.; «З» - убиральні,
площею 1,0 кв.м., вартістю 899,00 грн.; під № 1
- криниці, площею 6,0 кв.м., вартістю 1944,00
грн.; під №2 - огорожі, площею 152,4 кв.м.,
вартістю 8504,00 грн.; під №3 - огорожі,
площею 40,8 кв.м., вартістю 1621,00 грн.; під
№4 - воріт, площею 5,0 кв.м., вартістю 503,00
грн., а всього загальною вартістю 95 421,00
грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Івано-Франківської
області шляхом подачі апеляційної
скарги через Калуський міськрайонний
суд Івано-Франківської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення, у
цей же строк з дня отримання копії
рішення.

Головуючий: