Справа
№303/2477/13-ц
Провадження №2/303/1636/13
Номер рядка стат.звіту 44
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2014 року

м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний
суд Закарпатської області

в складі: головуючої
Маргитич О.І.

при секретарі
Уста Е.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Мукачево цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, в особі ОСОБА_2 до
Павшинської сільської ради
Мукачівського району, управління
Держкомзему в Мукачівському районі
Закарпатської області, про скасування
державного акту на право власності на
земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, в особі ОСОБА_2, звернулася до
суду з позовом до Павшинської
сільської ради Мукачівського району,
управління Держкомзему в
Мукачівському районі Закарпатської
області, про скасування державного
акту Серії ЗК №057253 від 03 лютого 2004 року
на право власності на земельну
ділянку, площею 0,1580, розташовану по
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 18
липня 2003 року між, ОСОБА_1 та ОСОБА_3
укладено договір дарування земельної
ділянки. Згідно умов договору ОСОБА_3
подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар дві
земельні ділянки загальним розміром 0.40
га, в тому числі 0.25 га. - для будівництва
та обслуговування власного житлового
будинку 0.5 га - для користування, 0.10 га -
для ведення особистого підсобного
господарства, земельні ділянки
розташовані на території Павшинської
сільської ради Мукачівського району.
Земельна ділянка під будинком за
адресою, АДРЕСА_1

Відповідно до вказаного вище договору
дарування позивачу видано державний
акт на право власності на земельну
ділянку Серія ЗК №057253, проте було
виготовлено його не на всю площу яка
вказана у договорі дарування, а тільки
на 0.1580 га.

У подальшому, маючи намір виготовити
державний акт про право власності на
землю на всю площу земельної ділянки,
яка перейшла до ОСОБА_1 згідно договору
дарування від 18 липня 2003 року. Однак, в
процесі виготовлення позивачу
повідомлено, що за вказаною адресою вже
наявний державний акт на право
власності на земельну ділянку Серія ЗК
№057253 від 03 лютого 2004 року видати новий
за цією ж адресою не можливо, і у зв'язку
з цим документація на виготовлення
нового акту не буде погоджена
управлінням Держземагенства у
Мукачівському районі Закарпатської
області. Таким чином, будучи власником
земельної ділянки загальною площею 0.40
га, позивач позбавлена права на
виготовлення документу, який би
посвідчував дане право.

В судове засідання позивач та його
представник не з'явилися, подавши
заяву, про розгляд справи в їх
відсутності, позовні вимоги підтримали
у повному обсязі, просили позов
задоволити.

Представники відповідачів у судове
засідання не з'явилися, будучт
повідомленими належним чином про дату,
час та місце розгляджу справи. Подали
до суду листи про розгляд справи в їх
відсутності

За таких обставин, на підставі ч.4 ст.169
ЦПК України, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних та
доказів.

2 із 3

Враховуючи, що розгляд справи
відбувається у відсутність сторін,
відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось

Вивчивши матеріали справи суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що 18 липня 2003 року
між, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір
дарування земельної ділянки. Згідно
умов договору ОСОБА_3 подарувала, а
ОСОБА_1 прийняла у дар дві земельні
ділянки загальним розміром 0.40 га, в
тому числі 0.25 га. - для будівництва та
обслуговування власного житлового
будинку 0.5 га - для користування, 0.10 га -
для ведення особистого підсобного
господарства, земельні ділянки
розташовані на території Павшинської
сільської ради Мукачівського району.
Земельна ділянка під будинком за
адресою, АДРЕСА_1

Земельні ділянки належали ОСОБА_3 на
підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії І-ЗК
009609, виданого Павшинською сільською
Радою та зареєстрованого в книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю - 15 травня
1996 року за № 94.

Незважаючи на вказані у договорі
дарування відомості ОСОБА_1
виготовлено державний акт на право
власності на земельну ділянку Серія ЗК
№057253 від 03 лютого 2004 року тільки на 0.1580
га.

В процесі оформлення право власності
на землю на всю площу земельної
ділянки, яка перейшла до позивача
згідно договору дарування від 18 липня
2003 року останній було повідомлено, що
за вказаною адресою вже наявний
державний акт на право власності на
земельну ділянку Серія ЗК №057253 від 03
лютого 2004 року видати новий за цією ж
адресою не можливо, і у зв'язку з цим
документація на виготовлення нового
акту не буде погоджена управлінням
Держземагенства у Мукачівському
районі Закарпатської області.

Враховуючи наведене вище та відповідні
норми матеріального права , які
підлягають застосуванню до даних
правовідносин, суд приходить до
переконання, що інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
реєстру прав. Відповідно до ст. З Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» державна реєстрація прав є
обов'язковою.

Гарантії здійснення права приватної
власності та його захисту
закріплюються у національному
законодавстві. Недопустимість
позбавлення права власності крім
випадків, встановлених Конституцією
України та законом, є однією із
загальних засад цивільного
законодавства. Так, зокрема принцип
непорушності права приватної
власності закріплений в ч. 4 ст. 41
Конституції України.

Конвенція про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 року,
ратифікована Законом України від 17
липня 1997 року № 475/97-ВР, а також ст. 1
Протоколу № 1 до неї передбачають право
кожної фізичної чи юридичної особи
безперешкодно користуватися своїм
майном, не допускаючи позбавлення
особи свого майна, крім як в інтересах
суспільної необхідності й на умовах,
передбачених законом і загальними
принципами міжнародного права,
визнають право держави на здійснення
контролю за використанням власності з
урахуванням загальних інтересів або
для забезпечення стягнення податків,
інших зборів чи штрафів.

Статтею 131 ЗК Країни визначено порядок
набуття права власності на земельні
ділянки на підставі цивільно-правових
угод. Так, зокрема, серед підстав
набуття права власності на земельні
ділянки є договір дарування,
відповідно до якого право власності
обдарованого на одержану земельну
ділянку виникає не з моменту
укладення договору, а з моменту
одержання державного акту на право
власності на землю та реєстрації
права власності у встановленому
порядку.

Відповідно до вимог ст.ст.125,126 ЗК
України право власності та право на
постійне користування земельною
ділянкою виникає після одержання її
власником або користувачем документа ,
що посвідчує це право, тобто
відповідним документом в даному
випадку є державний акт.

Аналізуючи наведене вище, суд
приходить до переконання, що допущені,
працівниками Державного підприємства
«Мукачівський районний центр ДЗК»,
порушення при складанні документації
по виготовленню державного акту, на
підставі яких видано державний акт
на право

3 із 3

власності на земельну ділянку тільки
на 0.1580 га, позбавляють позивача
належним чином оформити право
власності на земельні ділянки
зазначені у договорі дарування.

Враховуючи наведене вище суд приходить
до переконання що заявлені позовні
вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі.

Судові витрати віднести за рахунок
сторін.

Керуючись ст.ст.10,60,88,208,209,212,214-215 ЦПК
України, ст.ст. 125,126,131 ЗК України, суд

вирішив:

Позов задовільнити.

Державний акт Серії ЗК №057253 від 03
лютого 2004 року на право власності на
земельну ділянку, площею 0,1580,
розташовану по АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_1 -скасувати.

Скасувати реєстрацію Державного акту
Серії ЗК №057253 від 03 лютого 2004 року на
право власності на земельну ділянку,
площею 0,1580, розташовану по АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційний суд Закарпатської області
через Мукачівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. У разі постановлення
рішення суду без участі особи, яка його
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення суду.

Головуючий

О.І.Маргитич