13 березня 2014 року Приморський районний
суд міста Одеси в складі:
головуючого судді - Івченка В.Б.,
при секретарі - Січінава М.А,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі
цивільну справу за позовом ПП
«Квіткова Галерея» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за договором,
ПП «Квіткова Галерея» звернулося до
суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за договором суборенди
та судових витрат, мотивуючи свої
вимоги тим, що 01.07.2011 року між ПП
«Квіткова Галерея» та ОСОБА_1 був
укладений договір суборенди майна
№5-с/07-11, відповідно до умов якого
ОСОБА_1 у тимчасове платне володіння та
користування передавалося торгівельне
місце площею 3,4 кв.м. з відповідним
обладнанням та устаткуванням, строком
на 6 місяців з умовою сплати
суборендної плати у розмірі 60 грн. на
01 січня 2013 року між ПП «Квіткова
Галерея» та ОСОБА_1 був подовжений
договір суборенди майна шляхом
укладення нового договору №5-с/07-13,
відповідно до якого ПП «Квіткова
Галерея» передає, а ОСОБА_1 приймає у
тимчасове платне володіння та
користування торгівельне місце площею
3,4 кв.м. із визначеним обладнанням та
устаткуванням, за що ОСОБА_1
зобов'язалась сплачувати суборендну
плату у розмірі 60 грн. на день, строком
Однак з 01 травня 2013 року відповідач
перестала сплачувати суборендну плату
у зв'язку з чим утворилася
заборгованість у розмірі 8 660 грн.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву, в якій просив розглядати справу
за їх відсутністю, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі та не
заперечує проти заочного розгляду
справи.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, належним чином про дату та
місце судового засідання повідомлявся,
про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК
Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
Судом в судовому засіданні
встановлено, що 01.07.2011 року між ПП
«Квіткова Галерея» та ОСОБА_1 був
укладений договір суборенди майна
№5-с/07-11, відповідно до умов якого ПП
«Квіткова Галерея» передала ОСОБА_1 у
тимчасове платне володіння та
користування торгівельне місце площею
3,4 кв.м. з відповідним обладнанням та
устаткуванням, строком на 6 місяців з
умовою сплати суборендної плати у
розмірі 60 грн. на місяць.
01 січня 2013 року між ПП «Квіткова
Галерея» та ОСОБА_1 був подовжений
договір суборенди майна шляхом
укладення нового договору №5-с/07-13,
відповідно до якого ПП «Квіткова
Галерея» передала, а ОСОБА_1 прийняла у
тимчасове платне володіння та
користування торгівельне місце площею
3,4 кв.м. із визначеним обладнанням та
устаткуванням, за що ОСОБА_1
зобов'язалась сплачувати суборендну
плату у розмірі 60 грн. на день, строком
Однак з 01 травня 2013 року відповідач
перестала сплачувати суборендну плату
у зв'язку з чим утворилася
заборгованість у розмірі 8660 грн., яка
- заборгованості по сплаті
суборендної плати у розмірі - 3660 грн.;
- штрафу у розмірі - 3600 грн.;
- заборгованості за зайняття
суборендарем місця після припинення
дії договору у розмірі - 1400 грн.
Згідно п.5.1 Договору Суборенди №5-с/07-13
від 01.01.2013 року у разі якщо від
Суборендаря у строк, передбачений п.5.2
цього Договору (за 60 днів до фактичного
припинення строку дії договору), не
надійшло письмове повідомлення про
відмову у продовженні цього Договору,
Договір вважається автоматично
пролонгованим на 6 місяців. У разі, якщо
цей договір не подовжений за заявою
Суборендаря, або торгівельне місце не
було звільнено у день закінчення
строку дії Договору, Орендар нараховує
орендну плату у розмірі 100 грн. за 3,4
кв.м. торгівельного місця за кожен день,
що фактично був зайнятий Суборендарем.
Згідно п. 5.3 Договору, якщо Суборендар
не має на меті продовжувати договір та
не повідомив про це у письмовому
вигляді Орендаря у строк згідно до п.5.2
Договору (за 60 днів до закінчення
строку дії договору), Суборендар
зобов'язаний сплатити Орендарю штраф у
розмірі 200% місячної орендної плати.
Згідно п.6.3 Договору, при достроковому
розірванні цього Договору за
ініціативою Суборендаря, Суборендар
зобов'язаний сплатити Орендарю штраф у
розмірі 100% місячної суборендної плати,
а також усю суму орендної плати, що
належить до сплати до фактичного
припинення Договору.
Відповідно до ст.526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).
Зобов'язання, строк (термін) виконання
якого визначений вказівкою на подію,
яка неминуче має настати, підлягає
виконанню з настанням цієї події.
Відповідно до ст.536 ЦК України, за
користування чужими грошовими коштами
боржник зобов'язаний сплачувати
проценти, якщо інше не встановлено
договором між фізичними особами.
Розмір процентів за користування
чужими грошовими коштами
встановлюється договором, законом або
іншим актом цивільного законодавства.
Відповідно до ст.549 ЦК України,
неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума або інше майно, які боржник
повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.
Штрафом є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми невиконаного або
неналежно виконаного зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання
боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
Відповідно до ст.550 ЦК України, право на
неустойку виникає незалежно від
наявності у кредитора збитків,
завданих невиконанням або неналежним
виконанням зобов'язання.
Відповідно до ст.759 ЦК України, за
договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.
Відповідно до ст.760 ЦК України,
предметом договору найму може бути річ,
яка визначена індивідуальними
ознаками і яка зберігає свій первісний
вигляд при неодноразовому
використанні (неспоживна річ).
Відповідно до ст.762 ЦК України, за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.
Відповідно до ст.774 ЦК України, якщо
наймач продовжує користуватися майном
після закінчення строку договору
найму, то, за відсутності заперечень
наймодавця протягом одного місяця,
договір вважається поновленим на
строк, який був раніше встановлений
Судові витрати відповідно до ст.88
Цивільного процесуального кодексу
України покладаються на відповідача.
Таким чином, з відповідача підлягає
стягненню сума сплаченого судового
збору у розмірі 229,40 грн.
Враховуючи вищевикладене суд
приходить до висновку, що позов ПП
«Квіткова Галерея» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за договором,
необхідно задовольнити, стягнувши з
ОСОБА_1 заборгованість по сплаті
суборендної плати у розмірі - 3660 грн,
штраф у розмірі - 3600 грн.,
заборгованість за зайняття
суборендарем місця після припинення
дії договору у розмірі - 1400 грн., судові
витрати в розмірі 229,4 грн.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 215, 224-226
ЦПК України та ст.ст. 525, 526, 530, 536, 549, 550, 759,
760, 762, 774 ЦК України, суд -
Позов ПП «Квіткова Галерея» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
договором суборенди - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 користь ПП «Квіткова
Галерея» заборгованість за договором
суборенди в розмірі 8600 грн. (вісім тисяч
Стягнути з ОСОБА_1 користь ПП «Квіткова
Галерея» судові витрати в розмірі 229,4
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції, шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк - з дня
проголошення рішення, а для осіб, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - з дня
отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси
Івченко В.Б.