Справа № 511/914/14-ц
Номер провадження: 2/511/467/14
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Бобровська
І. В.,

при секретарі Томчук
Є.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Роздільна
Одеської області в порядку ч.2 ст.197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу технічними засобами цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Старостинської сільської ради
Роздільнянського району Одеської
області про визнання права власності
на 1/2 частину житлового будинку та
господарчих споруд по праву
спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною вимогою до Старостинської
сільської ради Роздільнянського
району Одеської області про визнання
права власності на 1 /2 частину
житлового будинку з господарчими
спорудами в порядку спадкування за
заповітом. В позові вказав, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2 Після
його смерті відкрилася спадщина у
вигляді нерухомого майна. За життя
ОСОБА_2 склав заповіт, яким заповів в
рівних долях позивачу по справі ОСОБА_1
та ОСОБА_3, крім іншого, житловий
будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1.
Позивач своєчасно звернувся до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, однак в видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок йому було відмовлено,
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів. У
зв'язку з вищезазначеним, позивач
просить його позов задовольнити.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та
його представник ОСОБА_4 не з'явилася,
згідно наданої до суду заяви про
підтримання позовних вимог та з
проханням слухати справу у їх
відсутність.

Представник відповідача -
Старостинської сільської ради
Роздільнянського району Одеської
області в судове засідання не з'явився,
надавши до суду заяву з проханням
справу розглянути у відсутність
представника сільської ради.

Вивчивши матеріали справи,
оглянувши спадкову справу, дослідивши
представлені докази, суд прийшов до
висновку, що заявлений позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер ОСОБА_2, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданим 04.09.2013р. Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби по
Роздільнянському району
Роздільнянського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області,
актовий запис №528 (а.с.4).

При житті ОСОБА_2 належав на праві
власності житловий будинок по АДРЕСА_1
.

Даний будинок, 1978 року забудови
зареєстрований на ім"я ОСОБА_2 по
господарчій книзі Старостинської
сільської ради, особовий рахунок №18, що
підтверджується довідкою сільської
ради про належність будинку померлому
та витягом з погосподарчої книги
(а.с.11-13).

За вказаною адресою ОСОБА_2 було надано
в користування земельну ділянку для
обслуговування та будівництва
житлового будинку площею 0,125 га.

Наявність будинку підтверджується
технічним паспортом, згідно якого за
вказаною адресою по АДРЕСА_1
розташовані: "А" - житловий будинок та "а"
- веранда, загальною площею 52,60 кв.м., в
тому числі житловою - 29,90 кв.м., та
надвірні споруди: "Б"- гараж, "В" -літня
кухня, "Г"- погріб (а.с.14-17).

Факт володіння ОСОБА_2 вищевказаним
спірним будинком підтверджується
також довідкою Старостинської
сільської ради, згідно якої ОСОБА_2 був
зареєстрований та проживав до дня
своєї смерті за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).

Відповідно до п.3.1. Інформаційного
листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування" при вирішенні
спорів про визнання права власності на
спадкове майно судам слід керуватись
законодавством, яке регулювало
виникнення права власності у самих
спадкодавців на момент закінчення
будівництва будинків.

Право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме
майно набувається в порядку, який
існував на час його спорудження, а не
виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яке є лише офіційним визнанням
державою такого права, а не підставою
його виникнення.

Житловий будинок побудований у 1978 році,
тобто коли чинне законодавство не
пов'язувало момент виникнення права
власності на нерухоме майно з його
реєстрацією, правовстановлюючим
документом на будинки були довідки
виконкомів сільських Рад, які
видавалися на підставі записів в
погосподарських книгах, крім цього,
відповідно до діючого на той час
законодавства щодо оформлення прав
власності на нерухоме майно, до
компетенції виконкомів місцевих рад
відносились також питання узаконення
цих будівель та внесення записів про
право власності на будинки за
громадянами у погосподарські книги
місцевих рад, які з 1979 року були
особливою формою статистичного
обліку, що здійснювався в Україні.

Так, будинки в сільській місцевості,
збудовані до прийняття Указу
Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про
боротьбу з самовільним будівництвом
господарсько-побутових будівель" не є
самовільними і не підлягали здачі в
експлуатацію (лист-роз'яснення
Центрального БТІ від 29.12.82 року за
№23-5/1-394.)

Тому оцінивши всі докази в сукупності,
суд вважає, що дійсно даний будинок
належав на праві власності ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер, що
підтверджується свідоцтвом про його
смерть.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась
спадщина у вигляді житлового будинку з
господарчими спорудами, які
розташовані по АДРЕСА_1.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлої.

Спадкуванням згідно ст.1216 ЦК
України є перехід прав та обов'язків
(спадщини) від фізичної особи, яка
померла (спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Ст.1217 ЦК України передбачає, що
спадкування здійснюється за законом
або за заповітом.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт від
29.07.2013 р., посвідчений секретарем
виконкому Старостинської сільської
ради Роздільнянського району Одеської
області та зареєстрований в реєстрі за
№13, згідно якого заповів в рівних долях
ОСОБА_1 та ОСОБА_3, крім іншого, житловий
будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1
(а.с.5).

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК
України спадкоємцями за заповітом
можуть бути фізичні особи, які є живими
на час відкриття спадщини.

Ст.1223 ЦК України передбачає, що
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкоємцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК
України спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має особисто подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини. Для прийняття
спадщини згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину,
своєчасно звернувся із заявою про
прийняття спадщини до приватного
нотаріуса Роздільнянського районного
нотаріального округу ГУЮ в Одеській
області ОСОБА_5, на підставі якої була
заведена спадкова справа №194/2013, однак
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на житловий
будинок позивачу було відмовлено, у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів (а.с.10).

Таким чином, судом встановлено, що
житловий будинок з господарчими
спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1
належав на праві власності померлому
ОСОБА_2 і входить до складу спадщини,
яка відкрилась після його смерті.

Судом досліджено достатньо доказів для
задоволення позовних вимог позивача
про визнання за ним права власності в
порядку спадкування за заповітом на 1/2
частину житлового будинку з
господарчими спорудами, які
розташовані по АДРЕСА_1 після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2.

Судові витрати позивачем сплачено при
зверненні з позовом до суду у повному
обсязі.

На підставі ст.ст.1216, 1218, 1222, 1223, 1261, 1268-1270,
1296, 1297 ЦК України, керуючись
ст.ст.10,11,60,174,208,209,212-215,218 ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права
власності на 1/2 частину житлового
будинку та господарчих споруд по праву
спадкування за заповітом -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по
праву спадкування за заповітом на 1/2
частину житлового будинку по АДРЕСА_1,
який складається з наступних
приміщень: "А" - житловий будинок та "а" -
веранда, загальною площею 52,60 кв.м., в
тому числі житловою - 29,90 кв.м., та
надвірних споруд "Б"- гараж, "В" -літня
кухня, "Г"- погріб, належних ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
І.В.Бобровська