Справа № 265/604/14-ц
Провадження № 2/265/832/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2014 року
місто
Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Костромітіної О. О.,

при секретарі Бойко М.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Маріуполі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ЖБК «8 Марта», про визнання права
власності на кооперативну квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ЖБК «8 Марта» про визнання
права власності на кооперативну
квартиру. В обґрунтування позовних
вимоги вказувала на те, що в 1976 році
вона вступила у житлово-будівельний
кооператив «8Марта». 15 вересня 1976 року
Виконавчим комітетом Жданівської
міської ради їй на родину з п'яти осіб
було видано ордер №4638 на право
зайняття чотирьохкімнатної квартири
АДРЕСА_1, загальною площею 85,97 кв.м., з
яких 56,0 кв.м. - житлова. В листопаді 1992
року нею в повному обсязі виплачено
пайовий внесок за надану квартиру.
Керуючись діючим законодавством на
момент виплати пайового внеску, вона 12
листопада 1992 року зареєструвала в
Маріупольському БТІ право власності на
квартиру, проте видача
правовстановлюючого документу на
кооперативну квартиру на той момент
законодавство не передбачало,
реєстрація права проводилась на
підставі довідки ЖБК. В теперішній час
вона має наміри розпорядитись
квартирою та звернулася до
Реєстраційної служби Маріупольського
ГУЮ з питанням про реєстрацію свого
права власні з видачею свідоцтва про
право власності, однак їй було
роз'яснено вирішення даного питання в
судовому порядку. На підставі
вищевикладеного позивач просить
визнати за нею право власності на
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 85,97
кв.м., з яких 56,0 кв.м. - житлова.

В судовому засіданні позивач надала
пояснення аналогічні, викладеним в
позовній заяві, просила про
задоволення позову.

Представник відповідача ЖБК «8Марта» у
судове засідання не зявилася, просила
розглянути справу без її участі, не
заперечувала проти задоволення позову.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд приходить до висновку про
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в
повному обсязі, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що
підставою для вселення ОСОБА_1 та
членів її родини в кооперативну
квартиру АДРЕСА_1 є ордер № 4638 КО від
15.09.1976 року, виданий на підставі рішення
виконкому Жданівської міської ради
народних депутатів №163/4 від 21.07.1976 року
(а.с.7).

Відповідно до довідки від 24.12.2013 року,
виданої ЖБК «8 Марта», ОСОБА_1 є членом
ЖБК «8 Марта» з 15.09.1976 року по теперішній
час, та нею в повному обсязі було
внесено пай за квартиру АДРЕСА_1 в сумі
8558 рублів, остаточний розрахунок
проведено у 1992 році (а.с.6, 8).

З технічної документації вбачається,
що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1
(а.с.9-10).

Відповідно до реєстраційного
посвідчення, виданого Маріупольским
БТІ 12 листопада 1992 року, посвідчено, що
кооперативна квартира АДРЕСА_1
зареєстрована за ОСОБА_1 (а.с.11) .

Відповідно до ст.4 Заключних і
перехідних положень Цивільного
Кодексу України (далі за текстом ЦК
України), який набрав чинності 01.01.2004
року, щодо цивільних відносин, які
виникли до набрання чинності ЦК
України, положення цього Кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, які виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.

Таким чином, оскільки правовідносини,
пов'язані з правом володіння,
користування і розпорядження вказаним
майном (квартирою) виникли до набрання
чинності діючого Цивільного кодексу
України, при вирішенні даного спору,
суд застосовує положення Цивільного
Кодексу України в редакції 1963 року.

Відповідно до ч.1 ст. 15 Закону України
«Про власність», член житлового,
житлово-будівельного, дачного,
гаражного чи іншого кооперативу або
товариства, який повністю вніс свій
пайовий внесок за квартиру, дачу,
гараж, іншу будівлю або приміщення,
надані йому в користування, набуває
права власності на це майно.

Згідно роз'яснень п.5-1 Постанови
Пленуму Верховного Суду СРСР №9 від
18.09.1987 року «Про практику застосування
судами законодавства про
житлово-будівельні кооперативи», член
житлово-будівельного кооперативу, який
повністю вніс свій пайовий внесок за
квартиру, надану йому в користування,
придбає право власності на квартиру і
вправі розпоряджатися нею на свій
розсуд - продавати, заповідати,
обмінювати, і вчиняти відносно неї інші
угоди, не заборонені законом.

Положенням ст. 392 ЦК України
передбачено, що власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Таким чином, з урахуванням того, що
право власності на квартиру у позивача
виникло правомірно, позивач повністю
сплатила пайовий внесок за квартиру, та
її право власності ставиться під
сумнів у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документа на
квартиру, суд приходить до висновку про
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в
повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ЖБК «8 Марта»,
про визнання права власності на
кооперативну квартиру,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на кооперативну квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 85,97 кв.м., жилою площею
56,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області у місті
Маріуполі через Орджонікідзевський
районний суд міста Маріуполя шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його оголошення або у
разі неприсутності сторін під час
проголошення судового рішення
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
О.О.Костромітіна