Справа № 244/906/14-ц
Провадження № 2/244/373/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

"09" квітня 2014 р. Сніжнянський
міський суд Донецької області в
складі:

головуючого - судді Варнавської
Л.О.

при секретарі - Сухоненко О.О.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Сніжне справу за позовом Асоціації
співвласників багатоквартирних
будинків "Стимул" до ОСОБА_1 про
стягнення суми боргу за послуги по
утриманню будинку та прибудинкової
території , -

В
С Т А Н О В И В :

Позивач об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Стимул" звернулось до суду з
позовом до відповідачки про стягнення
заборгованості по оплаті утримання
будинку та прибудинкової території, за
адресою м. Сніжне, вул. Советська, 89/111,
який перебуває в управлінні ОСББ.
Відповідно до п.5.2.7 Уставу об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку, відповідач зобов'язаний
своєчасно та в повному обсязі вносити
належні платежі на утримання та
обслуговування житлового будинку, але
з 2007 року відповідачка не сплачує
платежі , внаслідок чого станом на
01.01.2014 року утворилась заборгованість у
сумі 5618,24 грн., яку просить стягнути
позивач, крім того, позивач просить
стягнути з відповідача судовий збір в
сумі 243,60 грн.

До судового засідання представник
позивача за довіреністю Редченко П.І.
надала заяву про розгляд справи без її
участі, позовні вимоги підтримує в
межах строку позовної давності, не
заперечує проти винесення заочного
рішення.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове
засідання не з"явилась, надала
заперечення на позов, згідно яких
позовні вимоги не визнає.

Вивчив письмові пояснення позивача,
відповідачки, дослідивши матеріали
справи, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав. В судовому засіданні фактично
встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 є
власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу квартири від
08.12.2004 року,зареєстрованого в реєстрі №
1-3250, а також є платником платежів з
утримання будинку і прибудинкової
території, що підтверджується витягом
з особистого рахунку,заведенного на
ім*я ОСОБА_1.

Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку „Стимул"
діє згідно свідоцтва про державну
реєстрацію № 612310 з дати проведення
державної реєстрації від 08.08.2007 року.

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", основна
діяльність об'єднання полягає у
здійсненні функцій, що забезпечують
реалізацію прав власників приміщень на
володіння та користування спільним
майном членів об'єднання, належне
утримання будинку та прибудинкової
території, сприяння членам об'єднання в
отриманні житлово-комунальних та інших
послуг належної якості за
обгрунтованими цінами та виконання
ними своїх зобов'язань, пов'язаних з
діяльністю об'єднання. Частиною
четвертою ст. 23 цього Закону
передбачено, що кошти за користування
неподільним та загальним майном і
обслуговування спільної власності
сплачуються на банківський рахунок
об'єднання. Ця частина комунальних
послуг надається об'єднанню як
кінцевому споживачеві, тобто входить
до обов'язкових належних платежів
співвласників. А відповідно до п.6.1.13,
п.8.3 статутних положень ОСББ у разі
відмови власника квартири сплачувати
обов'язкові платежі, передбачені
зазначеним уставом, ОСББ має право
звернення до суду для стягнення
нарахованих платежів у примусовому
порядку.

Витягом з особового рахунку з оплати
обов'язкових платежів на утримання
будинку і придомової території
підтверджується, що ОСОБА_1 встановлені
до оплати щомісячні обов'язкові
платежі, оплата не вноситься, у зв'язку
з чим станом на 01.01.2014 року сума
заборгованості з обов'язкових платежів
склала 5618,24 грн.,

Позивач звернувся до суду 06.03.2014 року, в
зв'язку з цим, на підставі вимог ст. 257 ЦК
України суд вважає необхідним
застосувати трирічний строк позовної
давності і стягнути заборгованість,
яка накопичилась за період з 06.03.2011 р. по
01.01.2014 р. в розмірі 2578 грн.66 коп. виходячи
з наступного розрахунку:

Станом на 01.03.2011 року заборгованість
складала 3039,68 грн., отже: 5618,34 грн. - 3039,68
грн. = 2578,66 грн., яка підлягає стягненню
з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.
Відповідно до ЗУ "Про судовий збір",
розмір ставки судового збору із
позовних заяв майнового характеру
складає 0,2 розміру мінімальної
заробітної плати, що складає 243,60 грн.

Згідно квитанції від 03.03.2014р. № 19
позивачем сплачений судовий збір в
сумі 128,90 грн., при цьому позивач просить
зарахувати суму судового збору в
розмірі 114,60 грн. внесену за подання
заяви про скасування судового наказу,
але суд не вбачає підстав для
задоволення заявлених вимог, оскільки
заява про видачу судового наказу
пред'являлась до іншого боржника -
ОСОБА_3, тому судовий збір в сумі 114,70
грн. підлягає стягненню з позивача.
Якщо позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог, оскільки позов
задоволений на 45,90%, тому підлягає
стягненню з відповідачки судовий збір
в сумі 35,60 грн.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 4, 13, 23 Закону України
„Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", ст.ст.10, 11,
60,88,212-215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Асоціації співвласників
багатоквартирних будинків "Стимул" до
ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за
послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території - задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на
користь Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Стимул"
заборгованість по обов'язковим
платежам за утримання будинку та
прибудинкової території станом на
01.01.2014 року в сумі 2578 грн. 66 коп.

Стягнути з ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на
користь Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Стимул"
сплачений при подачі позову судовий
збір в сумі 35 грн. 60 коп.

Стягнути з Асоціації співвласників
багатоквартирних будинків "Стимул" на
користь держави судовий збір в сумі 114,70
грн.

Рішення може бути оскаржено
сторонами на протязі десяти днів з дня
отримання копії рішення до
Апеляційного суду Донецької області
через Сніжнянський міський суд.

Головуюча:
Л.О.Варнавська