Справа № 522/1207/14-ц
Номер провадження 2/522/3969/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 березня 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Кравчук Т.С.,
при секретарі судового засідання
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Одеська нова біржа, про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, -
До Приморського районного суду м. Одеси
звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою
про визнання дійсним договору № 1113/98,
купівлі-продажу 343/1000 частини квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на
Одеській Новій Біржі 22.06.1998 року.
У судове засідання представник
позивача надав заяву, у якій просив
справу розглядати за його відсутності.
Відповідач до судового засідання не
з'явився, сповіщався належним чином,
причини неявки не повідомив.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що заявлені вимоги підлягають
задоволенню, з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що
22.06.1998 року на Одеській Новій Біржі було
укладено договір № 1113/98,
купівлі-продажу 343/1000 частини квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, за
яким ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала
вищезазначені частини квартири.
Згідно тексту договору, відповідач
отримав за продану квартиру грошові
кошти, договір зареєстрований в КП
«ОМБТІ та РОН», отже, договір повністю
виконано. Відповідно до ст. 224 ЦК УРСР
умови укладеного договору були
виконані в належному порядку, що
говорить про те, що продавці передали
майно у власність покупця, а покупець
прийняв і сплатив певну суму за нього.
Що доводить виникнення права власності
на майно - квартиру, а саме з моменту
передачі (ст. 128 ЦК УРСР). Згідно чому, а
так само ст. 86 ЦК УРСР позивач є
повноправним власником придбаного
Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
У відповідності зі ст.ст. 8, 9, 15 ЗУ «Про
товарну біржу», членами товарної біржі
є прийняті до її складу, згідно зі
статутом біржі вітчизняні та іноземні
юридичні та фізичні особи. Членами
товарної біржі можуть здійснюватися
біржові операції на біржі. Біржовою
операцією визнається угода, якщо вона
являє собою купівлю-продаж, міну
товарів, допущених до обліку на
У відповідності з ч.2 ст. 47 ЦК України
(1963), якщо одна із сторін повністю або
частково виконала угоду, яка підлягає
нотаріальному засвідченню, а друга
сторона ухиляється від нотаріального
засвідчення угоди, суд вправі на вимогу
сторони яка виконала угоду, визнати її
На підставі ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
Таким чином, суд вважає, що зібрані по
справі докази та встановлені судом
фактичні обставини справи, дозволяють
задовольнити позов ОСОБА_1 в повному
Керуючись ст.ст. 220, 334, 640 ЦК України,
ст.ст. 10, 60, 61, 130, 208, 209, 212, 224-226 ЦПК
України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Одеська нова біржа, про визнання
договору купівлі-продажу дійсним -
Визнати дійсним договір № 1113/98,
купівлі-продажу 343/1000 частини квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на
Одеській Новій Біржі 22.06.1998 року.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя
27.03.2014