Провадження №2/522/2098/14
РІШЕННЯ|розв'язання,вирішення,розв'язу
вання|

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - судді Шенцевої О.П.,

при секретарі - Соболевій О.М.,

розглянувши |розгледівши| у
відкритому|відчиненому| судовому
засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовом Комунального
підприємства «Житлово-комунальний
сервіс «Порто-Франківський» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

22.04.2013 року до суду звернулося
Комунальне підприємство
«Житлово-комунальний сервіс
«Порто-Франківський» (далі по тексту -
КП ЖКС «Порто-Франківський») з позовом,
який в процесі розгляду справи був
уточнений, до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, посилаючись на те, що
відповідачка є власницею квартири
АДРЕСА_1, у зв'язку з несвоєчасною
сплатою платежів за користування
житловими приміщеннями та спожитими
комунальними послугами, в порушення
ст.ст.66,67 ЖК України, утворилася
заборгованість у розмірі 3 071,58 гривень.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, просив його
задовольнити, стягнути з відповідачки
на користь КП ЖКС «Порто-Франківський»
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги у розмірі 3
071,58 гривень та судові витрати у
розмірі 229,4 гривень.

Відповідачка позовні вимоги КП ЖКС
«Порто-Франківський» не визнала,
просили відмовити у задоволені позову
у повному обсязі, надавши свої
заперечення.

Суд, дослідивши матеріали справи, і
з'ясувавши обставини справи, вважає
позов КП ЖКС «Порто-Франківський»
таким, що підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1
проживають в квартирі АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою про склад
сім'ї та прописку, видану
житлово-експлуатаційною організацією
КП ЖКС «Порто-Франківський».

Будинок, у якому розташована квартира
відповідачки, знаходиться на балансі
та обслуговується КП ЖКС
«Порто-Франківський».

Повноваження щодо встановлення
тарифів на житлово-комунальні послуги
відповідно до Закону «Про
житлово-комунальні послуги» надані
органам місцевого самоврядування.

Відповідно до п.п. 1 п. «а» ч. 1 ст. 28
Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні» до відання
виконавчих органів сільських,
селищних, міських рад належить
встановлення в порядку і межах,
визначених законодавством, тарифів на
побутові, комунальні (крім тарифів на
теплову енергію, централізоване
водопостачання та водовідведення, які
встановлюються національною комісією,
що здійснює державне регулювання у
сфері комунальних послуг), транспортні
та інші послуги.

Згідно з Рішенням Одеської міської
ради № 1173-V від 05.04.2007 року «Про
визначення виконавців
житлово-комунальних послуг у м. Одесі»
визначено КП ЖКС «Порто-Франківський»
виконавцем послуг у житловому фонді
комунальної власності територіальної
громади м. Одеси з надання послуг з
утримання будинків і споруд,
прибудинкових територій, в тому числі
внутрішньобудинкових мереж водо-,
теплопостачання та водовідведення.

КП ЖКС «Порто-Франківський» здійснює
функції виконавця робіт з утримання
будинків, споруд, прибудинкових
територій відповідно до додатку до
рішення виконавчого комітету
Одеської міської Ради від 28.10.2008 року
№1212 - прибирання прибудинкових
територій, сходових кліток, підвалів,
технічних поверхів та покрівель,
технічне обслуговування ліфтів,
обслуговування систем
диспетчеризації, підтримання у
робочому стані систем у ліфті біля
входу до ліфта та біля телефону
диспетчера, технічне обслуговування
внутрішньобудинкових систем тепло-,
водопостачання, водовідведення і
зливної каналізації, несучих та
захисних конструкцій, дератизація,
дезінсекція, обслуговування
димовентиляційних каналів, поточний
ремонт інженерних систем и технічних
пристроїв будинків та елементів
зовнішнього благоустрою, підготовка до
експлуатації в осінньо-зимовий період,
експлуатація номерних знаків,
освітлення місць загального
користування, електроенергія ліфтів та
ін.), приймає на баланс житлові будинки,
їх інженерне обладнання, укладає
договір з ремонтно-експлуатаційними
підприємствами, енерго-,
водопостачальними й іншими
спеціалізованими організаціями, які
забезпечують функціонування систем
життєзабезпечення будинків і
прилеглої території. Тарифи
(нормативні витрати, пов'язані з
утриманням будинку і споруд та
прибудинкової території)
розраховуються окремо за кожним
будинком залежно від запланованих
кількісних показників фактичного
надання послуг з урахуванням
забезпечення належного
санітарно-гігієнічного,
протипожежного, технічного стану
будинків і споруд та прибудинкових
територій з урахуванням типового
переліку послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій.

Також, КП ЖКС «Порто-Франківський» на
договірних засадах здійснює функції
замовника послуги по збиранню та
вивезенню твердих побутових відходів
(сміття) мешканців будинків, які
перебувають на балансі КП ЖКС
«Порто-Франківський».

Згідно з ст. 68 ЖК Української РСР наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги. Квартирна плата та плата за
комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вноситься щомісяця.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом;

Згідно з ч. 1-2 ст. 32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору в порядку, визначеному
Кабінетом Міністрів України. Розмір
плати за комунальні послуги
розраховується виходячи з розміру
затверджених цін/тарифів та показань
засобів обліку або за нормами,
затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до п.п. 1.3., 4.1. Порядку
визначення виконавця
житлово-комунальних послуг у житловому
фонді, затвердженому наказом
Державного комітету України з питань
житлово-комунального господарства №60
від 25.04.2005 року і зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 19.05.2005 р.
№ 541/10821, виконавцем
житлово-комунальних послуг може бути
суб'єкт господарювання, предметом
діяльності якого є надання відповідних
житлово-комунальних послуг і який може
забезпечити виконання зобов'язань,
визначених у ч.2 ст. 21 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги».
Виконавець житлово-комунальних послуг
визначається органами місцевого
самоврядування, крім випадків коли
власник (власники) житлових будинків
бажає (бажають) визначити виконавця
житлово-комунальних послуг самостійно.

Згідно з п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків та
прибудинковими територіями,
затверджених постановою Кабінетом
Міністрів України №572 від 08.10.1992 року
власники та наймачі (орендарі) квартири
зобов'язані укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового договору, оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до ст. 525 ЦК України не
допускається одностороння відмова від
виконання зобов'язання, крім випадків,
передбачених законом або договором.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства.

Судом з'ясовано, що відповідачка в
порушення ст.ст. 20, 32 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
несвоєчасно та не в повному обсязі
сплачувала квартирну плату і плату за
спожиті комунальні послуги, в
результаті чого згідно представленої
довідки нарахувань та оплати
житлово-комунальних послуг, наданої
позивачем до суду, по особовому рахунку
НОМЕР_1 розмір заборгованості станом
на 01.01.2014 рік склав 3 071,58 гривень.

Слід зазначити, що відповідачами до
суду не надано контррозрахунку
нарахованої позивачем заборгованості,
як і не спростовано заявленої до
стягнення суми.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги КП «ЖКС
«Порто-Франківський» законні та
обґрунтованими, є такими, що
підлягають частковому задоволенню, так
як до спірних правовідносин
застосовується строк позовної
давності у три роки, з урахуванням
якого заборгованість складає 1 833,11
гривень.

Відповідно до положень ч.1 ст. 88 ЦПК
України суд вважає за необхідне
стягнути з відповідачів на користь
позивача понесені ним та документально
підтверджені судові витрати по сплаті
судового збору в розмірі 229,4 гривень.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 68 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.ст. 525,526 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ|розв'язав|:

Позов Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Порто-Франківський» - задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Порто-Франківський» заборгованість
у розмірі 1833,11 гривень та судові
витрати по сплаті судового збору у
розмірі по 229,40 гривень.

Рішення може бути оскаржено протягом
десяти днів з дня його проголошення
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд
м.Одеси. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя

31.03.2014