Справа № 712/5118/14-ц
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2014 року Соснівський
районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі - ТКАЧ А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Соснівського
районного суду м. Черкаси цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
виділення майна в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про виділення майна в
натурі, посилаючись на те, що на
підставі договору купівлі - продажу від
27.11.2013р. укладеного ним та відповідачем
спільно з ТОВ «Енерголізинг», він та
відповідач є співвласниками квартири
АДРЕСА_1 загальною площею 339 кв.м.,
житловою площею 227 кв.м. та яка
складається з 4-х кімнат. Власність між
ним та відповідачем є спільною
частковою власністю та становить
кожному по 1/2 частки та зареєстровано в
Державному реєстрі прав на нерухоме
майно, про що свідчить витяг про
державну реєстрації права серії
ЕАІ№899469, ЕАІ№899471 від 27.11.2013р.,
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна - НОМЕР_1. Ними здійснено ремонт та
поліпшення нерухомого майна шляхом
його розподілу між поверхами на три
окремі квартири. Між ним та
відповідачем наявний спір з приводу
часток та приміщень кожної з квартир.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги уточнив,
просив суд виділити позивачу в натурі
частку квартири АДРЕСА_1 з дотриманням
ідеальних часток, а саме приміщення №1-1
площею 42,7 кв.м., приміщення №1-2 площею 27
кв.м., приміщення №1-3 площею 12,2 кв.м.,
приміщення №1-4 площею 24,1 кв.м., з
балконом площею 4,1 кв.м., загальною
площею 110,1 кв.м., яка розташована на 7
поверсі; в натурі частку квартири
АДРЕСА_1 з дотриманням ідеальних
часток, а саме приміщення №2-1 площею 22,1
кв.м., приміщення №2-2 площею 17,5 кв.м.,
приміщення №2-3 площею 19,7 кв.м.,
приміщення №2-4 площею 5,9 кв.м.,
приміщення №2-5 площею 7,4 кв.м., з
балконом площею 0,8 кв.м. загальною
площею 73,4 кв.м., яка розташована на 7
поверсі; визнати право власності за
позивачем на частку квартири АДРЕСА_1 з
дотриманням ідеальних часток, а саме на
приміщення №1-1 площею 42,7 кв.м.,
приміщення №1-2 площею 27,0 кв.м.,
приміщення №1-3 площею 12,2 кв.м.,
приміщення №1-4 площею 24,1 кв.м., з
балконом площею 4,1 кв.м., загальною
площею 110,1 кв.м., яка розташована на 7
поверсі; на частку квартири АДРЕСА_1 з
дотриманням ідеальних часток, а саме на
приміщення №2-1 площею 22,1 кв.м.,
приміщення №2-2 площею 17,5 кв.м.,
приміщення №2-3 площею 19,7 кв.м.,
приміщення №2-4 площею 5,9 кв.м.,
приміщення №2-5 площею 7,4 кв.м., з
балконом площею 0,8 кв.м. загальною
площею 73,4 кв.м., яка розташована на 7
поверсі; виділити ОСОБА_2 в натурі
частку квартири АДРЕСА_1 з дотриманням
ідеальних часток, а саме приміщення №3-1
площею 7,6 кв.м., приміщення №3-2 площею
156,6 кв.м., приміщення №3-3 площею 11,2 кв.м.,
приміщення №3-4 площею 7,6 кв.м.,
загальною площею 183 кв.м., яка
розташована на мансардному поверсі
будинку АДРЕСА_1; визнати право
власності за ОСОБА_2 на частку квартири
в будинку АДРЕСА_1 з дотриманням
ідеальних часток, а саме на приміщення
№3-1 площею 7,6 кв.м., приміщення №3-2
площею 156,6 кв.м., приміщення №3-3 площею
11,2 кв.м., приміщення №3-4 площею 7,6 кв.м.,
загальною площею 183 кв.м., яка
розташована на мансардному поверсі
будинку АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому
засіданні проти задоволення уточнених
позовних вимог не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, судом
встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

27.11.2013 року між ОСОБА_1 та
відповідачем з однієї сторони та ТОВ
«Енерголізинг» з іншої сторони
укладено договір купівлі - продажу.

Позивач та відповідач стали
співвласниками квартири АДРЕСА_1
загальною площею 339 кв.м., житловою
площею 227 кв.м. та яка складається з 4-х
кімнат.

Власність сторін є спільною
частковою власністю та становить
кожному по ? частки, що зареєстровано в
Державному реєстрі прав на нерухоме
майно, про що надано витяги про
державну реєстрацію права власності
серії ЕАІ№ 899469, ЕАІ№ 899471 від 27.11.2013
року, реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна - НОМЕР_1. ТОВ «ЕЛІТ
ПАРТНЕР-ПЛЮС» виконало технічний
паспорт на квартиру АДРЕСА_1.

У відповідності до ст. 16 ЦК України
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу. Способами захисту цивільних
прав та інтересів можуть бути
визнання права.

Згідно ст. 355 Цивільного кодексу
України, майно, що є у власності двох
або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної
власності (спільне майно). Спільна
власність вважається частковою, якщо
договором або законом не встановлена
спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 356 ЦК України,
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України, кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Виділення вказаного нерухомого майна в
натурі не призведе до погіршення
становища відповідача. За таких
обставин суд, вважає, що позов повністю
обґрунтований та такий, що підлягає до
задоволення.

На підставі вище викладеного,
керуючись ст. ст. 3, 10,11,60,88,213-215,218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частку
квартири АДРЕСА_1 з дотриманням
ідеальних часток, а саме приміщення №1-1
площею 42,7 кв.м., приміщення №1-2 площею 27
кв.м., приміщення №1-3 площею 12,2 кв.м.,
приміщення №1-4 площею 24,1 кв.м., з
балконом площею 4,1 кв.м., загальною
площею 110,1 кв.м., яка розташована на 7
поверсі.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на
частку квартири АДРЕСА_1 з дотриманням
ідеальних часток, а саме на приміщення
№1-1 площею 42,7 кв.м., приміщення №1-2
площею 27,0 кв.м., приміщення №1-3 площею
12,2 кв.м., приміщення №1-4 площею 24,1 кв.м.,
з балконом площею 4,1 кв.м., загальною
площею 110,1 кв.м., яка розташована на 7
поверсі.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частку
квартири АДРЕСА_1 з дотриманням
ідеальних часток, а саме приміщення №2-1
площею 22,1 кв.м., приміщення №2-2 площею
17,5 кв.м., приміщення №2-3 площею 19,7 кв.м.,
приміщення №2-4 площею 5,9 кв.м.,
приміщення №2-5 площею 7,4 кв.м., з
балконом площею 0,8 кв.м. загальною
площею 73,4 кв.м., яка розташована на 7
поверсі.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на
частку квартири АДРЕСА_1 з дотриманням
ідеальних часток, а саме на приміщення
№2-1 площею 22,1 кв.м., приміщення №2-2
площею 17,5 кв.м., приміщення №2-3 площею
19,7 кв.м., приміщення №2-4 площею 5,9 кв.м.,
приміщення №2-5 площею 7,4 кв.м., з
балконом площею 0,8 кв.м. загальною
площею 73,4 кв.м., яка розташована на 7
поверсі.

Виділити ОСОБА_2 в натурі частку
квартири АДРЕСА_1 з дотриманням
ідеальних часток, а саме приміщення №3-1
площею 7,6 кв.м., приміщення №3-2 площею
156,6 кв.м., приміщення №3-3 площею 11,2 кв.м.,
приміщення №3-4 площею 7,6 кв.м.,
загальною площею 183 кв.м., яка
розташована на мансардному поверсі
будинку АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на
частку квартири в будинку АДРЕСА_1 з
дотриманням ідеальних часток, а саме на
приміщення №3-1 площею 7,6 кв.м.,
приміщення №3-2 площею 156,6 кв.м.,
приміщення №3-3 площею 11,2 кв.м.,
приміщення №3-4 площею 7,6 кв.м.,
загальною площею 183 кв.м., яка
розташована на мансардному поверсі
будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду протягом десяти днів
з моменту його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий :