РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 414/703/14-ц

Провадження № 2/414/361/2014

04 квітня 2014 року

Кремінський районний суд в Луганській
області в складі:

Головуючого судді
Акулова Є.М.

при секретарі
Зьома О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду за адресою Площа
Красна 5 в місті Кремінна цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до
Територіальної громади
сел..Красноріченське в особі
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області про визнання права власності

В С Т А Н О
В И В:

Позивач у своїй позовній заяві до
суду вказує, він фактично є власником
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 будинок розташований на
неприватизованій земельній ділянці.

Ділянка для будівництва
індивідуального житлового будинку
була виділена йому рішенням № 6 від
17.03.1965 року на той час Кабанською
(Красноріченською) селищною Радою.

Будинок був ним побудований в 1967
році, проте встановлюючи документи на
будинок оформлені не були, і про
необхідність збереження кошторисно -
проектної документації він дізнався
тільки в даний час, коли спробував
зареєструвати право власності на
вказаний будинок. У 2005 році Кремінське
районне бюро технічної інвентаризації
видало йому технічний паспорт на
вказаний житловий будинок. Земельна
ділянка під будинком не приватизована.
При зверненні за оформленням права
власності на нерухоме майно позивачу
повідомили з причини, що право
власності на будинок оформити
неможливо, оскільки у нього немає
необхідних документів. Будинок
добудований повністю. Документів для
оформлення права власності вказаного
добудованого будинку у нього
недостатньо, оскільки не збереглася
кошторисний - проектна документація, і
відновити її не має можливості. У
зв'язку з цим вимушений звернутися до
суду із цією заявою і просити суд
визнати за ним право власності на
вказаний житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами.

Позивач у попереднє судове
засідання не з'явився, але надав суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідач звернувся до суду з
заявою в якій прохає справу розглянути
за його відсутності, позов визнав
повністю. Враховуючи волевиявлення
сторін, суд вважає за можливе
розглянути справу на попередньому
судовому засіданні, без участі сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позов обґрунтованим та таким,
що підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Частина 1ст 328 ЦК України
передбачає, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема з
правочинів.

Відповідно до приписів ч 1 ст 331 ЦК
України, право власності на
нововироблену річ

встановлюється за особою, що
виготовила її, якщо інше не встановлене
договором або законом. Особа, що
виготовила річ з своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі.

Згідно рішення № 6 Кабанської
(Красноріченської) селищної ради (а.с.5) -
ОСОБА_2 отримав земельну ділянку для
індивідуального будівництва.; згідно
дозволу (а.с.6) позивачу надано дозвіл на
виконання робіт з будівництва
індивідуальної садиби; за висновком
технічного паспорта (лс7-12)
домоволодіння з побутовими будівлями
та спорудами АДРЕСА_1 повністю
збудоване, будівельних норм дотримано;
згідно експертного висновку(а.с.13)
-вартість будинку з господарськими
будівлями становить 34420,00 гривень.

Оскільки позивачем на законно
виділеній земельній ділянці, з
дотриманням цільового її призначення,
із своїх матеріалів та за свої кошти та
із дотриманням будівельних норм і
правил збудовано домоволодіння, а
проектно-кошторисна документація не
збереглася, що заважає належним чином
зареєструвати нерухомість та
розпоряджатися нею, суд вважає
можливим задовольнити вимоги позивача.

Керуючись ст. ст.328,331 ЦК України,
ст.ст.10,11,60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до
Територіальної громади
сел..Красноріченське в особі
Красноріченської селищної ради
Кремінського району Луганської
області про визнання права власності
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований
на неприватизованій земельній ділянці
за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду через суд
першої інстанції, який ухвалив
оскаржуване судове рішення, протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Є.М. Акулов