Справа № 406/2495/14
Провадження № 2/406/1000/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 квітня 2014 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна
дійсним, визнання права власності на
26 лютого 2014 року ОСОБА_3 купила у
ОСОБА_5, який діяв від імені та в
інтересах ОСОБА_4 на підставі
довіреності квартиру АДРЕСА_1, за яку
імені та в інтересах ОСОБА_4 на підставі
довіреності про отримання грошей надав
розписку, а ОСОБА_3 отримала
правовстановлюючі документи на
квартиру та ключі від неї. Посвідчити
договір купівлі-продажу квартири
сторони в нотаріальній конторі не
можуть з причини не оформлення
відповідачем квартири після її
приватизації. Оскільки фактично умови
договору сторонами були виконані, то
позивач звернувся до суду з позовом і
просить визнати за ОСОБА_4 право
приватної власності на квартиру
АДРЕСА_1; визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який
відбувся 26.02.2014 року між нею та ОСОБА_5,
який діяв від імені та в інтересах
ОСОБА_4 на підставі довіреності,
визнати за нею право власності на цю
У судовому засiданні позивач
пiдтримала свої позовнi вимоги та
просила задовольнити позов у повному
Вiдповiдач - ОСОБА_5, який діяв від
імені та в інтересах ОСОБА_4 на підставі
довіреності, посвідченої приватним
нотаріусом Алчевського міського
нотаріального округу Луганської
області ОСОБА_6 26.02.2014 р. за р. № 267 (а.с. 9)
у судовому засiданні позов визнав у
повному обсязі, не заперечував проти
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
Квартира АДРЕСА_1, приватизована
належить на праві приватної власності
власності на житло, яке було видане
Управлінням житлово-комунального
господарства Алчевської міської ради
17.03.2014 року згідно розпорядження від
17.03.2014 р. № 37 (а.с. 10).
26.02.2014 року ОСОБА_3 та ОСОБА_5, який
діяв від імені та в інтересах ОСОБА_4 на
підставі довіреності у усній формі
уклали договір купівлі-продажу
Згідно ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов*язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов*язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
ОСОБА_5, який діяв від імені та в
інтересах ОСОБА_4 на підставі
довіреності, як продавець передав у
власність ОСОБА_3, як покупцеві,
документи на квартиру та ключі від неї,
а остання у свою чергу сплатила
про отримання грошей ОСОБА_5, який діяв
від імені та в інтересах ОСОБА_4 на
підставі довіреності надав розписку
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся, та
визнати право власності за ОСОБА_3 на
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 655, 657 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним, визнання
права власності на нерухоме майно
Визнати за ОСОБА_4 право
приватної власності на квартиру
Визнати дійсним договiр
купiвлi-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 26 березня 2014 року між ОСОБА_3
та ОСОБА_5, який діяв від імені та в
інтересах ОСОБА_4 на підставі
Визнати за ОСОБА_3 право власності
на квартиру АДРЕСА_1.
Повне рішення виготовлено та
проголошено 07.04.2014 р. о 16.00 год.
Рiшення набирає законної сили
пiсля закiнчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: