Провадження № 2/582/112/14
Справа № 582/249/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" квітня 2014 р.

Недригайлівський районний суд
Сумської області в складі :

головуючого судді -
Жмурченка В.Д.

за участю секретаря - Коваль
В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.
Недригайлів, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Недригайлівської селищної ради
Сумської області про визнання права
власності на квартиру, -

В С Т А Н О
В И В :

Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до
суду з даним позовом та просять суд
винести рішення, яким визнати за ними
право власності на квартиру, під
АДРЕСА_1 по 1/2 частини на кожного.

Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та їх
представник ОСОБА_3 в судове засідання
не з"явилися, але до суду подали заяви,
кожний окремо, в яких позовні вимоги
підтримали в повному обсязі та просили
розглядати справу без їх участі.

Представник Недригайлівської селищної
ради Недригайлівського району
Сумської області, відповідача по
справі, в судове засідання не з'явився,
але подав до суду заяву про розгляд
справи без його участі, позовні вимоги
визнає в повному обсязі та не заперечує
проти задоволення позову.

Справу розглянуто у відповідності до
вимог ч.2 ст.197 ЦПК України за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, без фіксування судового
засідання за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу.

Суд, перевіривши зібрані по справі
докази, вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі
розпорядження № 4 від 5 січня 1996 року
органом приватизації Недригайлівської
селищної Ради народних депутатів 26
січня 1996 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було
видано свідоцтво про право власності
на житло.

За даним свідоцтвом їм належить в
рівних долях двох кімнатна квартира
АДРЕСА_1.

Дане свідоцтво про право власності на
житло було зареєстроване в Сумському
обласному об'єднаному бюро технічної
інвентаризації 22 січня 2003 року в
реєстрову книгу №16 за реєстровим
номером № 28.

У 1996 році будинок по АДРЕСА_1 знаходився
на балансі виробничого управління
житлового-комунального господарства
(ВУЖКГ).

У жовтні 2000 року комісія ВУЖКГ
обстежила пусту кімнату (колясочну),
яка знаходилася всередині будинку і
запропонувала ОСОБА_1 придбати її за 530
грн. 69 коп. так, як одна із кімнат їхньої
квартири межувала із окремою пустою
кімнатою (на той час колясочна),
загальною площею 6,2 кв. м.. Дана
обставина була обумовлена тим, що на
той час опалення у даному будинку було
централізоване і за опалення пустої
кімнати (колясочну) повинно було
сплачувати ВУЖКГ.

Позивач ОСОБА_1 погодився на пропозицію
комісії ВУЖКГ і придбав дану кімнату,
заплативши за нею повністю суму в
розмірі 530 грн. 69 коп.

Після придбання кімнати (колясочної) в
ній був зроблений ремонт, під час якого
було зроблено дверний отвір та
встановлено двері із кімнати № 2 до
кімнати № 7, а дверний отвір від входу
було закладено цеглою. Таким чином
двокімнатна квартира АДРЕСА_1
перетворилась на трикімнатну квартиру.

У січні 2014 року у позивачів виникла
необхідність продати квартиру АДРЕСА_1.

При підготовці документів необхідних
для оформлення договору
купівлі-продажу виявилося, що після
придбання кімнати, площею 6,2 кв. м. не
було внесено змін до технічної
документації квартири та не було
зареєстровано право власності на
трикімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Тому, у січні 2014 року було виготовлений
робочий проект реконструкції квартири
АДРЕСА_1, а 17 лютого 2014 року було
отримано новий технічний паспорт із
внесеними змінами плану квартири.

24 лютого 2014 року була отримана
декларація про початок виконання
будівельних робіт, а 6 березня 2014 року
інспекцією Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Сумській області затверджено
декларацію про готовність
трикімнатної квартири АДРЕСА_1 до
експлуатації.

На даний час змінилося законодавство
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно. Внести зміни до
реєстрів, які вело Комунальне
підприємство "Сумське міське бюро
технічної інвентаризації" не можливо
так, як з 1 січня 2013 року ці реєстри веде
реєстраційна служба Недригайлівського
районного управління юстиції.
Зареєструвати квартиру в новому
реєстрі прав власності теж не можливо
так, як було приватизовано двокімнатну
квартиру, а на даний час вона є трьох
кімнатною.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного
Суду України «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції» від 12 червня 2009
року №2 у разі визнання відповідачем
позову, яке має бути безумовним, і якщо
таке визнання не суперечить закону й не
порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб (не відповідача), суд ухвалює
рішення про задоволення позову,
обмежившись у мотивувальній частині
рішення посиланням на визнання позову
без з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

З матеріалів справи вбачається, що
визнання виконкомом Недригайлівської
селищної ради Сумської області позову
не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК
України, ст. 392 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Недригайлівської селищної ради
Сумської області про визнання права
власності на квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та за
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на
трьох кімнатну квартиру під АДРЕСА_1 по
1/2 частини на кожного.

Це рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Сумської області
через Недригайлівський районний суд
шляхом подання протягом 10 днів з дня
його проголошення апеляційної скарги,
а особами, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, апеляційна скарга
може бути подана протягом десяти днів з
дня отримання копії цього рішення.

Суддя:підпис

З оригіналом згідно

Суддя: В. Д. Жмурченко