Справа № 584/299/14-ц
Провадження № 2/584/109/14
РІШЕННЯ

Іменем
України

10.04.2014 року Путивльський
районний суд Сумської області

у складі:
головуючого судді - Гриценко П.П.

при
секретарі - Лисиці Д.А.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Путивль цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Путивльської міської ради
Путивльського району Сумської області
про визнання права власності на
житловий будинок в порядку спадкування
за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду і свої
вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4
помер ОСОБА_4.

Після його смерті відкрилась спадщина
в тому числі і на належний йому
житловий будинок по АДРЕСА_1.

Спадкоємцями першої черги за законом
після смерті ОСОБА_4, є вони: донька
ОСОБА_1, син ОСОБА_2 та мати ОСОБА_3

Всі троє спадкоємці після смерті
ОСОБА_4 в установлений законом строк
подали заяви про прийняття спадщини
після померлого, але до цього часу
свідоцтва про право на спадщину не
отримали, бо коли звернулися до
нотаріуса про отримання такого
свідоцтва, їм було відмовлено, у зв'язку
з розбіжностями між площею вказаною у
правовстановлюючому документі на
спадкове майно та фактичною площею, що
вказана в технічному паспорті.

Вважають, що розбіжності в загальній
площі спадкового будинку сталися
внаслідок допущеної помилки при
укладенні договору купівлі-продажу,
оскільки будь-яких прибудов чи
переобладнань житлового будинку
померлим не проводилось.

В зв'язку з цим просять визнати за ними
право власності по 1/3 частці кожному
житлового будинку в порядку
спадкування за законом по АДРЕСА_1.

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 позовні
вимоги підтримали повністю, справу
просили розглянути у їх відсутність (а.
с. 48,49).

Путивльська міська рада, як відповідач
по справі, позов визнала, справу
просить розглянути без їх участі (а. с.
50).

Суд, заслухавши пояснення позивача
ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню
зі слідуючих підстав.

Відповідно до ч.1 ст.1220 ЦК України,
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою.

Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України, у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Частиною 1 ст. 1267 ЦК України
встановлено, що частки у спадщині
кожного із спадкоємців за законом є
рівними.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, в разі
визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом встановлено, що дійсно
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(а.с. 16), який був батьком ОСОБА_1 і
ОСОБА_2, та сином ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про
народження та рішенням суду (а.с.8, 11, 13,
18, 19, 20).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась
спадщина на належне йому майно, в тому
числі і на житловий будинок по
АДРЕСА_1.

Як вбачається із дублікату договору
купівлі-продажу № 768290 від 28.05.2013 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 209,
ОСОБА_4 купив у ОСОБА_5 житловий будинок
садибного типу, загальною площею 65,0
кв.м., жилою площею 48,4 кв.м., що
знаходиться за АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Із технічного паспорту № 39
Путивльського бюро технічної
інвентаризації на житловий будинок по
АДРЕСА_1 вбачається, що він є загальною
площею 65,0 кв.м., а житловою - 37,9 кв.м., що
вказано і в довідці-характеристики
нерухомого майна цього ж будинку від
18.03.2014 року, а також те, що будь-яких
самочинних прибудов чи перепланувань
житлового будинку не проводилося
(а.с.23,40).

Вартість вказано житлового будинку,
згідно звіту Путивльського БТІ про
оцінку майна від 17.03.2014 року, становить
87 700 грн. (а. с. 34).

Таким чином, дійсно є розбіжності в
розмірі житлової площі в договорі
купівлі-продажу та технічному паспорті
на вказаний будинок, де дійсна житлова
площа складає 37,9 кв.м., при цьому
будь-яких прибудов чи перепланувань
після купівлі-продажу цього будинку не
проводилося.

Як вбачається із листів нотаріуса та
витягу про реєстрацію в Спадковому
реєстрі, позивачі по справі - ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулася до
нотконтори із заявами про видачу
свідоцтва про право на спадщину, на
підставі яких була заведена спадкова
справа, але у видачі таких свідоцтв їм
відмовлено у зв'язку з розбіжностями
між житловою площею вказаною у
правовстановлюючому документі та
фактичною житловою площею будинку (а.с.
17, 41, 42, 43).

Проаналізувавши вищевикладені докази
в їх сукупності суд вважає, що єдиними
спадкоємцями за законом після смерті
ОСОБА_4 є його діти - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
мати ОСОБА_3, які не пропустили строк
для прийняття спадщини, оскільки
своєчасно звернулися до нотконтори із
заявами про прийняття спадщини, а через
допущену помилку в дублікаті договору
купівлі-продажу житлової площі будинку
вони не можуть оформити право на
спадщину на цей будинок, іншим шляхом
ніж через суд вони також не можуть
захистити свої права та інтереси, тому
суд визнає за ними право власності по 1/3
частині вказаного будинку в порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 328, 391, 1220, 1222, 1261 ЦК України, ст. ст. 10,
11, 60, 174, 212, 214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
право власності в порядку спадкування
за законом по 1/3 частки кожному
житлового будинку загальною площею 65,0
кв.м., житловою 37,9 кв.м. по АДРЕСА_1,
вартістю 87 700 грн., після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Путивльський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи , які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні, під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:підпис

Копія вірна

Голова

Путивльського районного суду
П.П.Гриценко