Справа № 588/501/14-ц
16.04.2014 року Тростянецький районний суд
Сумської області в складі: головуючого
судді Линник О.С., при секретарі Доля
Н.В., з участю позивача ОСОБА_1, третьої
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Тростянець цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Тростянецької міської ради, третя
особа ОСОБА_2 про визнання права
власності на жилий будинок в порядку
спадкування про визнання права на
закінчення приватизації земельної
ОСОБА_1 26.03.2014 року звернувся до суду з
позовом до Тростянецької міської ради,
третя особа ОСОБА_1, про визнання права
власності на жилий будинок в порядку
спадкування, визнання права на
закінчення приватизації земельної
ділянки в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер його батько ОСОБА_4, після смерті
якого відкрилась спадщина, яка
складається з житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1. Після смерті батька
спадщину прийняла мати позивача -
ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, та на
випадок своєї смерті заповіту не
залишала. Рішенням виконкому
Тростянецької міської ради від 19.01.1994
року № 11 земельна ділянка, що надана
для будівництва та обслуговування
жилого будинку та господарських споруд
за вищевказаною адресою площею 1000 кв.м
була передана батькові позивача у
приватну власність. Тростянецькою
районною державною нотаріальною
конторою на ім'я матері були видані
свідоцтва про право на спадщину за
законом після смерті ОСОБА_4 на жилий
будинок та земельну ділянку. Згодом
оригінали цих свідоцтв були втрачені.
За життя мати так і не оформила
державний акт на земельну ділянку.
Після смерті матері єдиним спадкоємцем
є позивач, оскільки його рідний брат
ОСОБА_2 відмовився від спадщини,
подавши до нотаріальної контори
відповідну заяву. Позивач подав до
нотаріальної контори у визначений
законом строк заяву про прийняття
спадщини після смерті матері. Коли
позивач звернувся до нотаріальної
контори з приводу оформлення своїх
спадкових прав, то з'ясувалося, що
житловий будинок по АДРЕСА_1 ні в
Охтирському МБТІ, ні в Державній
реєстраційній службі не
зареєстрований. Крім того, відсутній
Державний акт на земельну ділянку.
Вказані факти стали підставою для
відмови державним нотаріусом у видачі
позивачу свідоцтва про право на
спадщину за законом після смерті його
матері ОСОБА_5 Тому позивач звернувся
до суду з позовом та просить визнати за
ним право власності на житловий
будинок з надвірними будовами та
визнати за ним право на закінчення
приватизації на земельну ділянку по
В судовому засідання позивач свої
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі та просив їх задовольнити.
Представник відповідача Тростянецької
міської ради у судове засідання не
з'явився, про слухання справи був
повідомний належним чином, надав до
суду заяву, де просить справу слухати у
його відсутності, проти позову не
Третя особа ОСОБА_2 у судовому
засіданні проти позову не заперечував.
В судовому засіданні доказами
встановлено, що згідно копії свідоцтва
про народження позивача ОСОБА_1 та
третьої особи ОСОБА_2 їх батьком є
ОСОБА_4, матір'ю - ОСОБА_5 (а.с.8,43).
Як вбачається з копій свідоцтв про
смерть - ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в
м.Тростянець Сумської області (а.с.9,39).
Відповідно до копії дублікату
свідоцтва про право на спадщину від
15.12.1999 року встановлено, що ОСОБА_5
успадкувала майно після смерті свого
чоловіка ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме: жилий будинок з
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, що знаходиться
по АДРЕСА_1 та приватизовану земельну
ділянку площею 1000 м кв., наданій для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарських споруд за
тією ж адресою (а.с.10,11).
З довідки КП "Охтирське МБТІ" №297 від
17.03.2014 року, копії технічного паспорту
на будинковолодіння та інвентарної
справи вбачається, що домоволодіння по
АДРЕСА_1 зареєстроване за власником
ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право
на спадщину за законом.
Будинковолодіння складається із
житлового будинку площею 61,5 кв.м із
прибудовою та ганком, та
госопдарськими побудовами - сарай
площею 31,8 кв.м, погреб, убиральня-літній
душ, колодязя, воріт та огорожі.
Інвентаризаційна вартість
Як вбачається, рішенням виконкому
Тростянецької міської Ради народних
депутатів №11 від 19.01.1994 року ОСОБА_4
була передана у приватну власність
безкоштовно земельна ділянка для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарчих будівель по
АДРЕСА_1 площею 1000 кв.м. (а.с.13).
Державним нотаріусом постановою
від 04.02.2014 року було відмовлено
позивачу у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом за відсутності
правовстановлюючих документів на
жилий будинок та земельну ділянку
Відповідно до інформаційної
довідки із Тростянецької
держнотконтори встановлено, що після
смерті ОСОБА_5 спадкова справа
заведена 05.08.2013 р., де є заява про
прийняття спадщини від ОСОБА_1 та заява
про відмову від спадщини ОСОБА_2
Відповідно до ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється, або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. Як встановлено ст.1233 ЦК
України право на спадкування мають
особи, визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разу
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у ст.ст.1261-1265
Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом та законом
має право прийняти спадщину або не
Оскільки право власності на спірне
будинковолодіння за ОСОБА_5
зареєстроване в органах БТІ, та маються
дублікати правовстановлюючих
документів на вказане нерухоме майно,
тому позивач правомірно звернувся до
суду і довів своє право на спадщину
після смерті матері.
Вирішуючи спір щодо земельної ділянки
судом встановлено те, що на земельну
ділянку, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 відсутній правовстановлюючий
документ, такий як державний акт на
право власності на землю, оскільки не
видався ні власнику ОСОБА_4, ні його
спадкоємиці за законом ОСОБА_5, тому
позивач набуває право на продовження
приватизації земельної ділянки та
отримання на його ім'я
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку для ведення
особистого підсобного господарства,
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарчих будівель
загальною площею 1000 кв.м за адресою в
АДРЕСА_1, як те передбачено п.г ч.1 ст.81,
ст..120 Земельного кодексу України
За таких обставин суд вважає, що
позивач довів у суді свої позовні
вимоги у повному обсязі та його вимоги
підлягають задоволенню.
Судові витрати залишаються за
позивачем, відповідно до його прохання.
На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.10, 11, 58, 59, 60, 209-215 ЦПК України, суд-
позов задоволено повністю
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності в порядку спадкування
на жилий будинок з господарськими та
побутовими будівлями і спорудами,
розташований по АДРЕСА_1 після смерті
ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в
м.Тростянець Сумської області.
Визнати за ОСОБА_1 право на закінчення
приватизації земельної ділянки та
отримання на його ім'я
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку для ведення
особистого підсобного господарства,
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарчих будівель
загальною площею 1000 кв.м. за адресою в
Судові витрати залишаються за
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Сумської області через
Тростянецький районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя
О.С. Линник