печерський районний суд міста києва
Справа № 757/1570/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

15 квітня 2014 року Печерський районний
суд м. Києва

в складі: головуючого судді -
Волкової С.Я.,

при секретарі - Баранівській
Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м. Києві
цивільну справу за позовом
комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
"Хрещатик" до ОСОБА_1 про зобов'язання
вчинити дії,

В С Т А Н О В И В :

Позивач комунальне підприємство по
утриманню житлового господарства
"Хрещатик" 20.01.2014 р. звернувся до суду із
вимогами про зобов'язання ОСОБА_1 за
власний рахунок привести горищні
приміщення над квартирою АДРЕСА_1 та
над квартирами АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 у
попередній стан шляхом демонтування
мансардних приміщень над вказаними
квартирами та звільнення горищних
приміщень зазначених будинків.

В судове засідання позивач комунальне
підприємство по утриманню житлового
господарства "Хрещатик" не з'явився, про
день і час розгляду справи оповіщений у
встановленому порядку, подав заяву про
розгляд справи за його відсутності.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_1
не з'явилася, про день і час розгляду
справи оповіщена у встановленому
порядку.

Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК
України розгляд справи проводився
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалося (ч.2 ст.197 ЦПК України).

Судом встановлено, що відповідачка
ОСОБА_1 є власником однокімнатної
кв.АДРЕСА_2, загальною площею 44,70 кв.м.,
житловою площею 19,90 кв.м., розташованої
на п'ятому поверсі п'ятиповерхового
будинку.

Наданий суд акт, складений 26.12.2013 р.
комісією у складі: заступника
начальника відділу експлуатації та
благоустрою комунального підприємства
по утриманню житлового господарства
"Хрещатик", провідного інженера
виробничо-технічного відділу, майстра
технічної дільниці,
слюсаря-сантехніка, затвердженого
першим заступником того ж комунального
підприємства, свідчить про те, що при
комісійному обстеженні горищного
приміщення загальною площею 94,00 кв.м. в
межах кв.АДРЕСА_3 та АДРЕСА_1
встановлено, що над АДРЕСА_1 та над
квартирами АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3
влаштовано цегляні перегородки, що
вихід до горищного приміщення над
вказаними квартирами влаштовано із
квартири АДРЕСА_2, відгороджене
приміщення розміщене в межах житлових
кімнат площами 14,30 кв.м. та 38,30 кв.м.
АДРЕСА_1 та над приміщеннями над
квартир АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3; горищні
приміщення в межах квартир будинку по
АДРЕСА_1 та будинку по АДРЕСА_4
використовуються ОСОБА_1

Відповідно до ст.9 Закону України "Про
архітектурну діяльність" будівництво
(нове будівництво, реконструкція,
реставрація, капітальний ремонт)
об'єкта архітектури здійснюється
відповідно до затвердженої проектної
документації, державних стандартів,
норм і правил у порядку, визначеному
Законом України "Про регулювання
містобудівної діяльності".

Відповідно до ст.34 Законом України "Про
регулювання містобудівної діяльності"
замовник має право виконувати
будівельні роботи після: 1) направлення
повідомлення про початок виконання
будівельних робіт державній
архітектурно-будівельній інспекції
або її територіальному органу за
місцем знаходження об'єкта будівництва
- щодо об'єктів, будівництво яких
здійснюється на підставі будівельного
паспорта, які не потребують реєстрації
декларації про початок виконання
будівельних робіт або отримання
договору на виконання будівельних
робіт згідно з переліком об'єктів
будівництва, затвердженим Кабінетом
Міністрів України; 2) реєстрації
відповідною інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю
декларації про початок виконання
будівельних робіт - щодо об'єктів
будівництва, що належать до 1-3
категорії складності; 3) видачі
замовнику відповідною інспекцією
державного архітектурно-будівельного
контролю дозволу на виконання
будівельних робіт - щодо об'єктів
будівництва, що належать до 4-5
категорії складності.

Згідно ч.8 ст.39 Закону України "Про
регулювання містобудівної діяльності"
експлуатація не прийнятих у
встановленому законодавством порядку
об'єктів будівництва забороняється.

Встановлено, що ОСОБА_1 було направлено
приписи-попередження №8 від 9.01.2013 р., №20
від 22.01.2013 р., №64/1 від 8.04.2013 р., якими
відповідачці запропоновано надати
проектно-дозвільну документацію на
влаштування забудови на горищах та
надати доступ до горища. Право на
виконання забудови горища у
відповідачки відсутнє, що випливає з
поданого позову та відсутністю
заперечень з боку ОСОБА_1 Суд,
враховуючи викладене, знаходить
позовні вимоги комунального
підприємства по утриманню житлового
господарства "Хрещатик"
обґрунтованими, в судовому засіданні
доведеними.

На підставі ст.88 ЦПК України з
відповідачки на користь позивача слід
присудити понесені та документальні
підтверджені судові витрати у розмірі
121,80 грн.

На підставі ст.ст.24,179,189 ЖК УРСР,
керуючись ст.ст.3,4,10,11,60,88,169,197,
209,212-215,224-227 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
"Хрещатик" до ОСОБА_1 про зобов'язання
вчинити дії - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 за власний рахунок
привести горищні приміщення над
квартирою АДРЕСА_1 та над квартирами
АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 у попередній стан
шляхом демонтування мансардних
приміщень над вказаними квартирами та
звільнення горищних приміщень
зазначених будинків.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
"Хрещатик" судові витрати у розмірі 121,80
грн.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії. Заочне рішення набирає
законної сили відповідно до загального
порядку, встановленого ЦПК України.

СУДДЯ