Справа № 727/1906/14-ц
Провадження № 2/727/712/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2014 року
Шевченківський районний суд
м.Чернівці в складі:

головуючого судді - Богдана С І.

при секретарі - Руснак І.Д.

розглянувши в відкритому попередньому
судовому засіданні в м. Чернівці справу
за позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади м. Чернівці в особі
Чернівецької міської ради про визнання
права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до територіальної громади м.
Чернівці в особі Чернівецької міської
ради про визнання права власності на
квартиру.

Позивач посилається на те, що вона є
власником квартири АДРЕСА_1, яка
складається з однієї кімнати площею 39,40
кв.м., в тому числі житловою площею 15,90
кв.м.

Вказує, що свою квартиру вона придбала
2013 року у гр. ОСОБА_2, яка в свою чергу
придбала її у гр. ОСОБА_3 у 2009 році.
Попередня власниця квартири ОСОБА_3 для
покращення умов проживання своєї сім'ї
провела самочинне перепланування
своєї квартири з добудовою по
периметру квартири веранди, внаслідок
чого її загальна площа збільшилась та
на даний час складає 46,80 кв.м.

Узаконити в органах місцевого
самоврядування на даний час
перепланування у її квартирі є
неможливим, оскільки прибудови до
багатоквартирних будинків не
приймаються в експлуатацію.

А тому просить визнати за нею право
власності на однокімнатну квартиру за
адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 46,8
кв.м., житловою площею 15,90 кв.м.

Від представника позивача до суду
надійшла заява, в якій просить суд
справу розглядати у попередньому
судовому засіданні, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, від нього до суду
надійшла заява, в якій просить справу
розглянути у попередньому судовому
засіданні у його відсутності, не
заперечує проти задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником квартири АДРЕСА_1, яка
складається з однієї кімнати площею 39,40
кв.м., в тому числі житловою площею 15,90
кв.м., що підтверджується копією
договору купівлі-продажу квартири.

Однак попередньою власницею квартири
ОСОБА_3 для покращення умов проживання
було проведено самочинне
перепланування вказаної квартири з
добудовою по периметру квартири
веранди, внаслідок чого її загальна
площа збільшилась та на даний час
складає 46,80 кв.м.

З технічного висновку обстеження
основних будівельних конструкцій та
інженерних мереж перепланування
квартири вбачається, що самочинне
перепланування відповідає
містобудівельним вимогам державних
стандартів, будівельних норм і правил.

Відповідно до висновку Чернівецького
міськСЕС від 06.10.2009р. порушень
санітарного законодавства не виявлено
та погоджено зазначений вище Технічний
висновок.

З експертного висновку Чернівецького
міського Управління з питань
наглядово-профілактичної діяльності
ГУ МНС України в Чернівецькій області
від 06.10.2009р. вбачається, що порушень
вимог пожежної безпеки у
проектно-кошторисній документації на
переплановану квартиру не виявлено.

Реконструкція квартири та прибудова
веранди не порушує права інших осіб і
не суперечить суспільним інтересам, що
підтверджується заявами сусідів та
рішенням ТОВ «Сантехніка».

Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України,
власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як
єдиного цілого, - за умови, що ці зміни
не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних
вимог і правил експлуатації будинку.

Встановлені судом обставини повністю
підтверджуються дослідженими в
судовому засіданні доказами.

Таким чином, оскільки самочинно
здійснена реконструкція квартири
відповідає архітектурно-будівельним,
санітарним та пожежним нормам,
погоджене з цими службами, то
необхідно визнати за ОСОБА_1, право
власності на однокімнатну квартиру за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 46,8
кв.м., житловою площею 15,90 кв.м..
Здійснене будівництво не зачіпає і не
порушує будь-чиїх прав та інтересів.

На підставі викладеного та ст. 383 ЦК
України, керуючись ст.ст.
10,60,130,174,209,213-215,217-218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
однокімнатну квартиру за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 46,8 кв.м.,
житловою площею 15,90 кв.м..

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Чернівецької області через
Шевченківський районний суд
м.Чернівці.

Суддя :
С.І.Богдан