Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/3179/13-ц

14 квітня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Нагорняк Г.М.

з участю представника позивача:
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Пасічнянської сільської ради, третя
особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
домоволодіння,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся з позовом в суд до
Пасічнянської сільської ради, третя
особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
домоволодіння.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
повністю підтримав і суду пояснив, що
позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2
року в с.Пасічна Надвірнянського
району Івано-Франківської області.

Батьками останнього були ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, які перебували в
зареєстрованому шлюбі.

В 1958 році останні на спільні кошти
подружжя побудували житловий будинок
та господарські споруди, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Дані будівлі побудовані на земельній
ділянці, яка обліковано за даним
господарством площею 0.40га, в тому числі
0,12 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та 0,28
га для ведення особистого селянського
господарства, про що свідчить довідка
Пасічнянської сільської ради за №
177/02-26 від 22.10.2013 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 помер, про що
виконавчим комітетом Пасічнянської
сільської ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області в Книзі
реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 51 від
цього ж числа.

Після смерті останнього, спадщину
прийняла його дружина ОСОБА_4, яка
проживала в даному домоволодінні і
вступила в управління даним спадковим
майном, що знаходиться в АДРЕСА_1, а
саме, обробляла земельну ділянку, яка
знаходиться біля вказаного житлового
будинку, а також проводив поточні
ремонтні роботи, однак юридично
спадщину не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 померла, про
що виконкомом Зеленської сільської
ради Надвірнянського району
Івано-Франківській області складено
відповідний актовий запис за № 11 від
01.04.2013 року.

Після її смерті відкрилася спадщина на
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 звернувся в державну
нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини після смерті матері
ОСОБА_4 , де було заведено спадкову
справу за № 465/2013. На даний час він є
єдиним спадкоємцем спадкового майна по
закону після смерті останньої. Однак у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на дане домоволодіння йому
відмовлено, оскільки ним не
представлено документ про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
02-14/1425 від 08.10.2013 року.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за його клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір та оцінку
будівель і 15.10.2013 року видано технічний
паспорт. Вартість даного домоволодіння
в даний час становить 31863 грн .

Просить постановити рішення, яким
визнати за ОСОБА_2 право власності на
спадкове домоволодіння, яке
складається з житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що
розташоване в АДРЕСА_1.

Представник відповідача
Пасічнянської сільської ради в судове
засідання не з»явився

з невідомих суду причин , про час і
місце розгляду справи був повідомлений
вчасно. Однак за підписом Сільського
голови поступила заява за № 266/02-19 від
21.11.2013 року, в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Представник третьої особи без
самостіний вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце
слухання справи. Однак в суд поступила
заява за підписом керівника даної
установи , в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову і визнання
права власності на вказане спадкове
домоволодіння за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
письмові докази, висновок
будівельно-технічної експертизи ,
прийшов до висновку, що позов слід
задоволити, виходячи з наступних
підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено,
що позивач ОСОБА_2 народився
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Пасічна
Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с. 15).

Батьками позивача були ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, які перебували в
зареєстрованому шлюбі ( а.с. 9 ).

В 1958 році ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на спільні
кошти подружжя побудували житловий
будинок та господарські споруди, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 помер, про що
виконавчим комітетом Пасічнянської
сільської ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області в Книзі
реєстрації смертей цього ж дня
зроблено відповідний актовий запис за
№ 51 (а.с. 12 ).

Померлого дружина ОСОБА_4 проживала у
вказаному житловому будинку, обробляла
земельну ділянку, підтримувала дане
домоволодіння в належному стані, а тому
своїми діями прийняла дане спадкове
майно після смерті її чоловіка ОСОБА_5.
Однак юридично спадщину не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 померла, про
що виконкомом Зеленської сільської
ради Надвірнянського району
Івано-Франківській області складено
відповідний актовий запис за № 11 від
01.04.2013 року (а.с. 11).

Після її смерті відкрилася спадщина на
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 звернувся в держану
нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини після смерті матері
ОСОБА_4, де було заведено спадкову
справу за № 465/2013. На даний час він є
єдиним спадкоємцем спадкового майна по
закону після смерті останньої. Однак у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на дане домоволодіння йому
відмовлено, оскільки ним не
представлено документ про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
02-14/1425 від 08.10.2013 року (а.с. 13 ).

На даний час право власності на
вищевказане домоволодіння в
Івано-Франківському ОБТІ не
зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31 жовтня
1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих
затвердженою наказом Міністерства
юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за №
1/5.

За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих
рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року №
105, сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг
сільських, селищних рад із додатками
списків громадян, яким ці будинки
належали.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності житлового
будинку, чи частини даного будинку,
певній особі - є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

Згідно запису в погосподарській
книзі №1 Пасічнянської сільської ради
за 1958-1960 роки особовий рахунок НОМЕР_1
за господарством ОСОБА_4 та ОСОБА_5
рахувався житловий будинок, про що
свідчить довідка Пасічнянської
сільської ради за № 260/02-19 від 12.11.2013
року (а.с. 25).

Крім того, вказані будівлі
побудовані на земельній ділянці, яка
обліковано за даним господарством
площею 0.40 га, в тому числі 0,12 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та 0,28 га для ведення
особистого селянського господарства,
про що свідчить довідка Пасічнянської
сільської ради за № 177/02-26 від 22.10.2013
року (а.с.10 ).

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за його клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір та оцінку
будівель і 15.10.2013 року видано технічний
паспорт. Вартість даного домоволодіння
в даний час становить 31863 грн. (а.с.5-8).

Також в грудні 2013 року спеціалістами
ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було
проведено технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта, згідно висновку,
житловий будинок та господарські
будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено (а.с.31-48).

Таким чином, є всі правові підстави для
визнання права власності за ОСОБА_2 на
спадкове домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221, 1261, 1268
ЦК України в редакції від 16.01.2003 року,
керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 і складається з житлового
будинку А загальною площею 74,7 кв.м,
житловою площею 38,0 кв.м, господарських
будівель та споруд, а саме: шопи Б
площею 14,6 кв.м; стайні В площею 31,3 кв.м ,
стодоли Г площею 20,2 кв.м, загальною
вартістю 31863 грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлений
15.04.2014 року.