Амур-Нижньодніпровський районний суд
У складі: головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.
Дніпропетровська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади міста Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради, треті
особи Реєстраційна служба
Дніпропетровського міського
управління юстиції та Четверта
дніпропетровська державна нотаріальна
контора, про визнання права прав та
обов'язків забудовника, -
Позивач звернувся з позовом до суду
про визнання права прав та обов'язків
забудовника. В обґрунтування своїх
позовних вимог посилався на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його рідний брат
ОСОБА_3, окрім позивача інших
На підставі рішення виконкому
Амур-Нижньодніпровської районної ради
трудящих №364 від 24.02.1958 року про відвід
земельної ділянки за договором від
12.06.1959 року Відділом комунального
господарства Амур-Нижньодніпровського
району ОСОБА_3 було надано у
безстрокове користування земельну
ділянку для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності по АДРЕСА_1.
На відведеній земельній ділянці він
побудував житловий будинок А-1
загальною площею 18,5 м.кв., житловою
площею 18,5 м.кв. (площа забудови 25,1 м.кв.),
гараж Б, літню кухню В, сарай Г, та після
закінчення будівництва зареєстрував
своє місце проживання в даному
домоволодінні та став проживати в
Рішенням Амур-Нижньодніпровської
районної ради від 22.04.1958 року адреса
домоволодіння була змінена з АДРЕСА_1
на АДРЕСА_1. Як зазначає позивач, у 2006
році у встановленому законом порядку
він звернувся до нотаріальної контори
для отримання свідоцтва про право на
спадщину після померлого брата, однак
нотаріус відмовив у видачі свідоцтва у
зв'язку з тим, що домоволодіння АДРЕСА_1
не було введено в експлуатацію та право
власності на нього не зареєстровано до
теперішнього часу. Для вводу в
експлуатацію позивач у 2010 році
звернувся до КП «ДМБТІ»
Дніпропетровської обласної ради та
отримав висновок про технічний стан
приватного житлового будинку
садибного типу, дачного будинку,
садового будинку з господарськими
будівлями і спорудами №6/150 від 15.10.2010
року, на приватний житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
складений у відповідності до Постанови
КМУ №1035 від 09.09.2009 р. «Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків
садибного типу, дачних та садових
будинків з господарськими будівлями і
спорудами, споруджених без дозволу на
виконання будівельних робіт».

Зважаючи на те, що вказані будівлі
побудовані його братом, який на
теперішній час є померлим, і через
відсутність первинної реєстрації
права власності на спадкодавця позивач
не може отримати свідоцтво про право на
спадщину.

Для підготовки проекту рішення
виконавчого комітету міської ради про
оформлення на ім'я позивача права
приватної власності на вказане домово
лодіння він звернувся із заявою до
міського голови М.Дніпропетровська та
отримав відповідь про те, що для
визнання за ним права власності на
домоволодіння необхідно звернутися до
суду. Рішенням
Амур-Нижньодніпровського суду м.
Дніпропетровська від 30.05.2013 року,
залишеним без змін ухвалою
Апеляційного суду Дніпропетровської
області від 17.07.2013 року видно, позивачу
було відмовлено у задоволенні позовних
вимог про встановлення факту
належності права власності та визнання
права власності на спадкове майно.

З ухвали Апеляційного суду
Дніпропетровської області від 17.07.2013
року також вбачається, що спадкодавець
(брат позивача ОСОБА_3) здійснював
будівництво житлового будинку згідно
із законом (на відведеній у
встановленому законом порядку для
будівництва земельній ділянці), але не
здав будинок в експлуатацію, а тому
його права та обов'язки, як забудовника,
входять до спадку, що підтверджується і
роз'ясненнями Верховного Суду України,
які викладені в п.8 постанови Пленуму
ВСУ «Про судову практику у справах про
спадкування» №7 від 30.05.2008 року.

Посилаючись на дані обставини позивач
просив суд визнати за ним, ОСОБА_1, в
порядку спадкування за законом права
та обов'язки забудовника житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, після смерті брата ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

У судовому засіданні позивач підтримав
свої позовні вимоги та надав пояснення,
аналогічні викладеним у позовній
заяві, проти заочного рішення не
заперечував.

Представник позивача позов підтримав у
повному обсязі та зазначив, що
спадкодавець - брат позивача ОСОБА_3,
здійснював будівництво житлового
будинку згідно із законом, але не здав
будинок в експлуатацію, а тому його
права та обов'язки, як забудовника,
входять до спадкової маси.

Представник відповідач в судове
засідання не з'явився, причин неявки
суду не повідомив, про день слухання
повідомлявся належним чином. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Представники третьої особи -
Реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції у судове засідання
не з'явився, причин неявки суду не
повідомив, про день слухання справи
повідомлявся належним чином.

Представник третьої особи -
Четвертої дніпропетровської державної
нотаріальної контори у судове
засідання не з'явився, надав суду
письмову заяву, якою просив справу
слухати у його відсутність, рішення
постановити на розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивача та
його представник, дослідивши матеріали
справи, суд вважає позов таким, що
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

У судовому засіданні встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний брат
позивача ОСОБА_3, після смерті якого
відкрилась спадщина на належне йому
майно, а також права та обов'язки, які
виникли після його смерті. Інші
спадкоємці після смерті ОСОБА_3
відсутні.

У встановлений законом строк
позивач звернувся до нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, однак нотаріус відмовив
позивачу у видачі свідоцтва про право
на спадщину, оскільки не були надані
правовстановлюючі документи на
спадковий будинок.

На підставі рішення виконкому
Амур-Нижньодніпровської районної ради
трудящих №364 від 24.02.1958 року про відвід
земельної ділянки за договором від
12.06.1959 року Відділом комунального
господарства Амур-Нижньодніпровського
району ОСОБА_3 було надано у
безстрокове користування земельну
ділянку для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності по АДРЕСА_1.
На відведеній земельній ділянці він
побудував житловий будинок А-1
загальною площею 18,5 м.кв., житловою
площею 18,5 м.кв. (площа забудови 25,1 м.кв.),
гараж Б, літню кухню В, сарай Г, та після
закінчення будівництва зареєстрував
своє місце проживання в даному
домоволодінні та став проживати в
ньому.

Рішенням Амур-Нижньодніпровської
районної ради від 22.04.1958 року адреса
домоволодіння була змінена з АДРЕСА_1
на АДРЕСА_1. Як зазначає позивач, у 2006
році у встановленому законом порядку
він звернувся до нотаріальної контори
для отримання свідоцтва про право на
спадщину після померлого брата, однак
нотаріус відмовив у видачі свідоцтва у
зв'язку з тим, що домоволодіння АДРЕСА_1
не було введено в експлуатацію та право
власності на нього не зареєстровано до
теперішнього часу. Для вводу в
експлуатацію позивач у 2010 році
звернувся до КП «ДМБТІ»
Дніпропетровської обласної ради та
отримав висновок про технічний стан
приватного житлового будинку
садибного типу, дачного будинку,
садового будинку з господарськими
будівлями і спорудами №6/150 від 15.10.2010
року, на приватний житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
складений у відповідності до Постанови
КМУ №1035 від 09.09.2009 р. «Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків
садибного типу, дачних та садових
будинків з господарськими будівлями і
спорудами, споруджених без дозволу на
виконання будівельних робіт».

Зважаючи на те, що вказані будівлі
побудовані братом позивача, який на
теперішній час є померлим, і через
відсутність первинної реєстрації
права власності на спадкодавця позивач
не може отримати свідоцтво про право на
спадщину.

Для підготовки проекту рішення
виконавчого комітету міської ради про
оформлення на ім'я позивача права
приватної власності на вказане домово
лодіння він звернувся із заявою до
міського голови М.Дніпропетровська та
отримав відповідь про те, що для
визнання за ним права власності на
домоволодіння необхідно звернутися до
суду. Рішенням
Амур-Нижньодніпровського суду
м.Дніпропетровька від 30.05.2013 року,
залишеним без змін ухвалою
Апеляційного суду Дніпропетровської
області від 17.07.2013 року видно, позивачу
було відмовлено у задоволенні позовних
вимог про встановлення факту
належності права власності та визнання
права власності на спадкове майно.

З ухвали Апеляційного суду
Дніпропетровської області від 17.07.2013
року також вбачається, що спадкодавець
(брат позивача ОСОБА_3) здійснював
будівництво житлового будинку згідно
із законом (на відведеній у
встановленому законом порядку для
будівництва земельній ділянці), але не
здав будинок в експлуатацію, а тому
його права та обов'язки, як забудовника,
входять до спадку, що підтверджується і
роз'ясненнями Верховного Суду України,
які викладені в п.8 постанови Пленуму
ВСУ «Про судову практику у справах про
спадкування» №7 від 30.05.2008 року.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи, що позивач належним
чином прийняв спадщину після смерті
свого брата ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, суд вважає визнати за
ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 169, 212, 214-215, 224
ЦПК України, ст.ст. 1218, 1262, 1268, 1269 ЦК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної
громади міста Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради, треті
особи Реєстраційна служба
Дніпропетровського міського
управління юстиції та Четверта
дніпропетровська державна нотаріальна
контора, про визнання права прав та
обов'язків забудовника, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя