Черкаський районний суд Черкаської
і м е н е м У к р а ї н и
28 березня 2014 року Черкаський районний
суд Черкаської області у складі:
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третьої особи: Управління ДМС у
Черкаському районі про усунення
перешкод у користуванні житлом та
зняття з реєстрації, -
Позивач, ОСОБА_1, звернувся в суд з
позовом до ОСОБА_2, третьої особи:
Управління ДМС у Черкаському районі
про усунення перешкод у користуванні
житлом та зняття з реєстрації,
мотивуючи позовні вимоги тим, що йому,
відповідно до договору довічного
утримання від 22.06.2001 року передано у
власність житловий будинок з
надвірними спорудами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1.
В даному домоволодінні зареєстрований
відповідач по справі - ОСОБА_2, який з 2006
року у вказаному домоволодінні не
Реєстрація відповідача в
домоволодінні, що належить позивачу,
призводить до зайвих витрат щодо
сплати комунальних послуг та не
дозволяє йому використовувати
належний житловий будинок в повному
В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав в
повному обсязі та просив їх
В судове засідання відповідач ОСОБА_2,
не з'явився, хоча про дату, час та місце
його проведення був належним чином
повідомлений, будь-яких заяв не
В судове засідання представник третьої
особи: Управління ДМС у Черкаському
районі не з'явився, хоча про дату, час та
місце його проведення був належним
чином повідомлений, будь-яких заяв не
Заслухавши пояснення представника
позивача, у відсутності відповідача,
який в судове засідання не з'явився, не
повідомивши суд про причини своєї
неявки, не надіславши на адресу суду
заяви про розгляд справи у його
відсутності, хоча про дату, час і місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином, що не є перешкодою для
розгляду справи по суті і ухвалення
заочного судового рішення на підставі
наявних у справі доказів і не
заперечення проти цього позивача та
його представника, у відповідності до
ст.ст. 169,224 ЦПК України, дослідивши
матеріали цивільної справи, суд вважає,
що позовні вимоги позивача підлягають
до повного задоволення з наступних
Судом встановлено, що позивач є
власниками домоволодіння - житлового
будинку з надвірними спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
довічного утримання від 22.06.2001 року.
Відповідач, ОСОБА_2, хоча і
зареєстрований у будинку, але не
проживає в ньому, його особистих речей
в домоволодінні немає, ніяких зв'язків
з домоволодінням не підтримує, з
реєстраційного обліку не знявся,
оплату комунальних послуг не
проводить, що підтверджується актом
обстеження домоволодіння.
Оскільки відповідач на протязі більш
ніж шість місяців, без поважних причин
не користується житлом з власної
ініціативи, то відповідно до ст.391 ЦК
України, він може бути визнаний особою,
що втратив право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
понад встановлені строки в судовому
Відповідно до вимог ст.163 ЖК України
відсутність наймача в займаному жилому
приміщені не звільняє його від
виконання обов'язків по утриманні
житла, сплаті платежів. Порушене право
позивача підлягає захисту у судовому
порядку, оскільки позивач не може в
повній мірі реалізувати свої права як
власник будинку, в зв'язку з тим, що
відповідач зареєстрований в ньому.
Тому суд вважає, що позовні вимоги
позивача підлягають до задоволення, та
визнає відповідача ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування жилим
будинком, що розташований за адресою:
На підставі викладеного, керуючись
ст.391 ЦК України, ст.163 ЖК України, ст.ст.
169,208,209,212-215,224-228,294,295 ЦПК України, суд, -
Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третьої особи: Управління ДМС у
Черкаському районі про усунення
перешкод у користуванні житлом та
зняття з реєстрації, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратив право
користування жилим будинком, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 та
зняти його з реєстраційного обліку
місця проживання в : АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Є. П. Тептюк