Єдиний унікальний номер 722/562/14-ц
Номер провадження 2/722/215/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2014 року Сокирянський районний
суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Побережної О.Д.

при секретарі Горн Г.П.

за участі: позивача ОСОБА_1 та його
представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Сокиряни цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Сокирянської
міської ради Чернівецької області та
ОСОБА_3 про набуття права власності на
нерухоме майно за набувальною
давністю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 27.03.2014 року звернувся до суду з
вищезазначеним позовом. Посилається на
те, що він разом зі своєю сім`єю
проживає в будинку АДРЕСА_1 з 1991 року.
Позивач зареєстрований за даною
адресою з 1994 року. 20.03.1990 року він купив
у ОСОБА_3 37/100 частини даного будинку, що
було оформлено письмовою розпискою.
Нотаріально договір купівлі-продажу
зазначеної частини житлового будинку
не оформлявся та не посвідчувався. З
20.03.1991 року по даний час він
безперервно, добровільно та відкрито
володіє даним нерухомим майном,
ринкова вартість якого становить 120419
грн.

Просить на підставі ст. 344 ЦК України
визнати за ним право власності за
набувальною давністю на 37/100 частини
житлового будинку, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач та його
представник позовні вимоги підтримали
та просять їх задовольнити. Крім того,
позивач, допитаний в якості свідка
пояснив, що 20.03.1990 року ним у ОСОБА_3 була
придбано 37/100 частини житлового
будинку, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 Під час вчинення даної угоди
був присутнім батько позивача, який є
власником іншої частини даного
будинку. З того часу він відкрито та
безперервно користується даним майном
шляхом проживання у ньому разом зі
своєю сім`єю. ОСОБА_3 після укладення
угоди виїхала до Ізраїлю і з того часу
ніхто не звертався до нього щодо даної
частини будинку.

Представник відповідача - Сокирянської
міської ради Чернівецької області у
судове засідання не з'явився, однак
подано заяву в який просить суд
розглянути справу без присутності
представника, позовні вимоги визнає.

Відповідачка ОСОБА_3 відповідно до
положень ч.9 ст. 74 ЦПК України належним
чином була повідомлена про час та місце
судового розгляду через оголошення у
пресі.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні
дала показання, що вона проживає по
поруч з будинком АДРЕСА_1 і ОСОБА_1
більше 23 років проживає в даному
будинку. Даний будинок складається з
двох частин, в одній з яких проживає
ОСОБА_1 разом зі своєю сім`єю, а в
частині будинку проживає його батько.

Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні дав
показання, що з 1995 року він проживає за
адресою: АДРЕСА_2. Коли свідок почав
проживати по даній адресі, ОСОБА_1 вже
проживав за адресою: АДРЕСА_1 в частині
будинку, яка раніше належала євреям.

На підставі досліджених у судовому
засіданні доказів, пояснень позивача,
допитаного в якості свідка, показань
свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 судом
встановлені наступні обставини справи
та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого 24.05.1990
року державним нотаріусом
Сокирянської державної нотаріальної
контори ОСОБА_6 та зареєстрованого в
реєстрі за №689, спадкоємицею за
заповітом майна ОСОБА_7, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_5 є ОСОБА_3. Спадкове майно
складається з 37/100 частини житлового
будинку і відповідної частини
господарських та побутових споруд,
розташованих в АДРЕСА_1. Дане право
власності було зареєстроване ОСОБА_3 у
Чернівецькому ОБТІ 18.06.1990 року за № 15.

20.03.1991 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, у
присутності власника іншої частини
будинку - батька позивача по справі
ОСОБА_8, була укладена письмова угода
про продаж вищезазначеної частини
даного будинку, однак оскільки її не
було посвідчено нотаріально вона є
нікчемною.

З того часу і по час розгляду справи
ОСОБА_1 відкрито та безперервно володіє
даним нерухомим майном, в якому
проживає разом зі своєю сім`єю.
Вартість даного майна станом на 21.03.2014
року складає 120419.0 грн.

Відповідно до частин першої та
четвертої статті 344 Цивільного кодексу
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п`яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги є обґрунтованими та
підлягають задоволенню, оскільки
позивач добросовісно заволодів чужим
нерухомим майном і продовжує відкрито
та безперервно володіти ним більше
десяти років.

На підставі ч.ч.1,2 ст. 344 ЦК України та
керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сокирянської
міської ради Чернівецької області та
ОСОБА_3 про набуття права власності на
нерухоме майно за набувальною давністю
- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право
власності за набувальною давністю на
37/100 частини житлового будинку, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернівецької області шляхом
подачі через Сокирянський районний суд
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: