Справа № 591/1405/14-ц
Провадження № 2/591/888/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2014 року Зарічний районний суд
м. Суми в складі:

головуючого - судді Бурда Б.В.

при секретарі - Хілько Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права
спільної часткової власності, поділ
будинку в натурі та виділ частки в
окремий об'єкт нерухомості -

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим,
що він є власником 44/100 частин будинку
АДРЕСА_1, власником іншої частини
будинку є відповідач. Вказаний будинок
фактично реально поділений між ним та
відповідачем. Він користується
приміщеннями літери: 2-2, 2-3, ІІ та І, а
відповідач користується приміщеннями
літери: 1-5, 1-2, 1-1, ІІІ. Зазначені
приміщення співвласників відокремлені
один від одного та кожен з
співвласників має окремий вхід. Тому
просить провести поділ будинку в
натурі, виділивши йому приміщенням
літери: 2-2, 2-3, ІІ та І, а відповідачу
приміщення літери: 1-5, 1-2, 1-1, ІІІ;
припинити право спільної часткової
власності на будинок та визнати кожну з
частин будинків окремим об'єктом
нерухомості з присвоєнням окремої
адреси.

Відповідач позов визнав на підтвердив
пояснення позивача.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши фактичні обставини справи у
межах заявлених позовних вимог та
перевіривши їх доказами наданими
сторонами, вважає, що позов підлягає
частковому задоволенню, виходячи з
наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦПК України суди
розглядають в порядку цивільного
судочинства справи про захист
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
із цивільних, житлових, земельних,
сімейних, трудових відносин, а також з
інших правовідносин, крім випадків,
коли розгляд таких справ проводиться
за правилами іншого судочинства.

За приписами ст. 10, 11 ЦПК України суд
вирішує справи на засадах
змагальності, не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб
та в межах заявлених позовних вимог, на
підставі поданих ними доказів.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1
перебуває у спільній частковій
власності сторін. При цьому позивач є
власником 44/100 частин будинку, а
відповідач є власником 56/100 частин
будинку. АДРЕСА_1 складається з
наступних приміщень: житлової кімнати
літера 2-2 площею 18,1 кв.м., кухні літера 2-3
площею 6,10 кв.м., кладової літера ІІ
площею 3,5 кв.м., сіни літера І площею 2,8
кв.м., житлової кімнати літера 1-5 площею
10 кв.м., житлової кімнату літера 1-2
площею 18,1 кв.м., кухні літера 1-1 площею
11,3 кв.м. коридору літера ІІІ площею 5,6
кв.м. Вказані висновки суду
підтверджуються Рішенням Зарічного
районного суду м. Суми від 21.12.2012 року у
справі за позовом ОСОБА_1 до Сумської
міської ради, ОСОБА_2 та інших (а.с. 10-13)
та копією технічного паспорту на
житловий АДРЕСА_1 (а,с. 14-17)

Також встановлено, що між
співвласниками будинку склався
фактичний роздільний порядок
користування житловим будинком.
Позивач володіє та користується
приміщеннями літера 2-2 площею 18,1 кв.м.,
літера 2-3 площею 6,10 кв.м., літера ІІ
площею 3,5 кв.м., літера І площею 2,8 кв.м., а
всього загальною площею 31,1 кв.м.; а
відповідач володіє та користується
приміщеннями літера 1-5 площею 10 кв.м.,
літера 1-2 площею 18,1 кв.м., літера 1-1
площею 11,3 кв.м., літера ІІІ площею 5,6
кв.м., а всього загальною площею 45 кв.м.
Приміщення, що знаходяться у
користування позивача та відповідача,
відокремлені один від одного та мають
окремі входи. Дані висновки суду
підтверджуються поясненнями сторін у
судовому засіданні, а також поверховим
планом будинку АДРЕСА_1.

Згідно ч.3 ст.358 ЦК України кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник
має право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній частковій
власності.

Спірні правовідносини є
цивільними, що пов'язані з правом
власності, врегульовані ст. 355, 356, 358, 361,
364 ЦПК України.

З урахуванням наведених вище обставин,
суд вважає що позов в частині поділу в
натурі будинку, припинення права
спільної часткової власності підлягає
задоволенню. Що стосується вимоги
позивача про визнання виділених йому
та відповідачу часток окремими
об'єктами нерухомості та присвоєння їм
окремих адрес, то такий спосіб захисту
прав не передбачений цивільним
законодавством та прийняття таких
рішень не є компетенцією суду., а тому
задоволенні позову в цій частині
належить відмовити за
необґрунтованістю вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 57-60, 81, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Припинити право спільної
часткової власності між
співвласниками: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
будинку АДРЕСА_1.

Провести поділ будинку АДРЕСА_1 в
натурі, виділивши окремо у власність:

- ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер
НОМЕР_1) наступні приміщення будинку
АДРЕСА_1: житлову кімнату літера 2-2
площею 18,1 кв.м., кухню літера 2-3 площею
6,10 кв.м., кладову літера ІІ площею 3,5
кв.м., сіни літера І площею 2,8 кв.м., а
всього загальною площею 31,1 кв.м. (за
поверховим планом поверх І літера А)

- ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер
НОМЕР_2) наступні приміщення будинку
АДРЕСА_1: житлову кімнату літера 1-5
площею 10 кв.м., житлову кімнату літера 1-2
площею 18,1 кв.м., кухню літера 1-1 площею
11,3 кв.м. коридор літера ІІІ площею 5,6
кв.м., а всього загальною площею 45 кв.м.
(за поверховим планом поверх І літера А)

В задоволенні позову в іншій
частині відмовити за
необґрунтованістю вимог.

Рішення суду може бути оскаржено
сторонами до Судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Сумської області через Зарічний
районний суд м. Суми, шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення суду (для осіб, що не були
присутні при проголошення рішення, в
той же строк з часу вручення копії
рішення) апеляційної скарги.

Суддя