Новотроїцький районний суд
Херсонської області в складі:
Головуючого судді -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Чкалівської сільської ради
Новотроїцького району Херсонської
області про визнання договору
купівлі-продажу будинку дійсним та про
визнання права власності на житловий
Позивач звернувся до суду з
вказаним позовом посилаючись на те, що
в листопаді 1993 року він, як працівник
радгоспу ім.Чкалова, придбав у
останнього будинок АДРЕСА_1, повністю
сплативши кошти за нього, при цьому
договір купівлі-продажу укладено не
було. В подальшому діяльність радгоспу
було припинено. У вересні 2013 року маючи
намір продати вказаний будинок,
дізнався, що він не є його власником.
Просив визнати дійсним договір
купівлі-продажу при продажу будинку
АДРЕСА_1 та визнати за ним право
власності на вказаний будинок.
В судове засідання позивач не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.
Представник відповідача за
довіреністю - Єпур В.І. в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, подав заяву в якій просить
розглянути справу без його участі,
проти ухвалення заочного рішення не
Представник відповідача в судове
засідання повторно не з'явився, про час
та місце розгляду справи повідомлений
належним чином, подав заяву в якій
позов визнав повністю.
Згідно ст.224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Враховуючи вищевикладене,
оскільки представник позивача не
заперечує проти заочного розгляду
справи, суд вважає необхідним винести
заочне рішення у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню частково з наступних
підстав.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Відповідно до статті 86 ЦК Української
РСР право власності - це врегульовані
законом суспільні відносини щодо
володіння, користування і
розпорядження майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником будинку АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 10
листопада 1993 року, укладеного між
ОСОБА_1 та радгоспом ім.Чкалова. Вказані
обставини підтверджується рішенням
Новотроїцького районного суду
Херсонської області від 8 квітня 2014
року, яким вказаний договір між
зазначеними особами визнано дійсним та
визнано за ОСОБА_1 право власності на
вказаний будинок. Згідно архівної
довідки за №02-2/194 від 11 лютого 2014 року
та довідки серії №733462 з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб, на
даний час радгоспу ім. Чкалова не існує,
його правонаступники відсутні.

Рішенням Чкалівської сільської ради
Новотроїцького району Херсонської
області №14 від 26 лютого 2014 року частині
житлового будинку АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_1 і має окремий вихід, присвоєно
адресу: будинок АДРЕСА_1

Враховуючи, що ОСОБА_1 є власником
будинку АДРЕСА_1, а будинок за адресою:
АДРЕСА_1 є складовою будинку №4, суд
приходить до висновку, що за ОСОБА_1
необхідно визнати право власності і на
будинок №4/1.

Що стосується вимоги позивача про
визнання дійсним договору
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1,
укладено між ним та радгоспом
ім.Чкалова, , суд вважає, що вона
задоволенню не підлягає, оскільки між
вказаними сторонами договір стосовно
купівлі-продажу будинку №4/1 не
укладався, у зв'язку з чим і підстави
для його задоволення відсутні.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України
якщо позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог, а відповідачеві -
пропорційно до тієї частини позовних
вимог, у задоволенні яких позивачеві
відмовлено.

З врахуванням викладено,
враховуючи що позовні вимоги позивачки
задоволено частково, з відповідача на
користь позивача мають бути стягнуті
судові витрати зі сплати судового
збору в сумі 121 грн. 80 коп..

Керуючись ст.86 ЦК УРСР (в редакції
1963р.), ст.10, 11, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1

В решті позову відмовити.

Стягнути з Чкалівської сільської
ради Новотроїцького району
Херсонської області на користь ОСОБА_1
судовий збір в сумі 121 гривня 80 копійок.

Заочне рішення може бути
переглянуте Новотроїцьким районним
судом Херсонської області за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути
оскаржено позивачем в загальному
порядку до апеляційного суду
Херсонської області через
Новотроїцький районний суд
Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
В.В. Бугрименко