Справа № 1326/2-3687/11
Головуючий у 1 інстанції: Гулієва М.І.
Провадження № 22-ц/783/722/14
Доповідач в 2-й інстанції: Ванівський
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року
м. Львів

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду
Львівської області у складі:
головуючого судді: Ванівського О.М.,

суддів: Богонюка М.Я., Шашкіної
С.А.

при секретарі: Цар М.М.,

за участю: представника позивача -
Винницького В.В.

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за апеляційною скаргою Франківської
районної адміністрації Львівської
міської ради на рішення Франківського
районного суду м. Львова від 30 жовтня 2013
року, -

в с т а н о в и л а:

Оскаржуваним рішенням в позові
Франківської районної адміністрації
до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5,
Львівська міська рада, ЛКП «Навколо
базару» про виселення із самовільно
зайнятого приміщення - відмовлено.

Рішення суду оскаржила Франківська
районна адміністрація Львівської
міської ради.

В апеляційній скарзі посилається на те,
що судом не враховано, що єдиною
підставою для вселення у вільне жиле
приміщення є ордер, виданий на підставі
рішення виконавчого комітету районної,
міської, районної в місті, селищної,
сільської ради. Користування жилим
приміщенням у будинках державного і
громадського житлового фонду
здійснюється відповідно до договору
найму жилого приміщення. У матеріалах
справи відсутні документи, які стали
підставою для вселення ОСОБА_3 у спірну
квартиру. Просить рішення скасувати та
постановити нове рішення про
задоволення позову.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
представника позивача - Винницького
В.В. на підтримання апеляційної скарги,
пояснення відповідача ОСОБА_3 на її
заперечення, перевіривши матеріали
справи і доводи апеляційної скарги,
колегія суддів вважає, що така підлягає
до задоволення з таких підстав.

Відмовляючи в задоволенні позову
Франківської районної адміністрації
ЛМР, суд першої інстанції, виходив з
того, що оскільки відповідачем
оплачено за приєднання квартири 29852,7
грн., а відповідно до Ухвали ЛМР №857 від
07.08.1997р. опосередкована вартість 1 кв.м.
житла станом на 2005р. складала 1977 грн., то
відповідачем повністю оплачено за
приєднання житлової площі, а відтак
відсутні підстави для виселення.

Матеріалами справи та судом
встановлено, що відповідач ОСОБА_3
проживає і зареєстрована у комунальній
квартирі за адресою АДРЕСА_2. Крім
відповідача, у квартирі АДРЕСА_2
зареєстровано 2 осіб: ОСОБА_4(дочка) та
ОСОБА_5(племінниця)(а.с.20).

Квартира АДРЕСА_1, згідно акту передачі
від 20.01.1998р. була передана в рахунок
ліміту місцевих рад для приєднання
згідно рекомендації громадської
комісії і складається з однієї кімнати,
загальною площею 15,5 кв.м. без кухні,
коридору та вигод(а.с.5).

27.10.2005р. відповідач разом із іншими
членами сім'ї звернулась до голови
Франківської районної адміністрації м.
Львова про приєднання до квартири
АДРЕСА_2 кімнату, розташовану на цьому ж
поверсі(а.с.7).

Згідно Акту ЛКП «Навколо базару» від
18.07.2005р. квартира АДРЕСА_1 є
вільною(а.с.9)

Франківською районною адміністрацією
ЛМР було повідомлено відповідача про
те, що у зв'язку із згодою на оплату за
приєднання житлової площі, готується
розпорядження, яке буде підписане
після здійснення оплати.(а.с.10)
Відповідач неодноразово зверталась
про розтермінування оплати в сумі 52729
грн.(а.с.18), однак їй було
відмовлено(а.с.13,19)

Частиною 3 ст.9 ЖК України передбачено,
що ніхто не може бути виселений із
займаного жилого приміщення або
обмежений у праві користування
житловим приміщенням інакше, як з
підстав і в порядку, передбаченому
законом.

На думку колегії суддів,
безпідставними є посилання суду першої
інстанції на те, що відсутні підстави
для виселення відповідача, так як нею
повністю оплачена вартість за
приєднання, оскільки єдиною підставою
для вселення згідно ст.58 ЖК України є
ордер, який видається на підставі
рішення про надання жилого приміщення.

Крім того, заперечення позову
відповідачем з тих підстав, що нею
проведена повна оплата за приєднання
житлової площі, не спростовують
фактичні обставини справи про
самоправне зайняття спірної квартири,
а тому суд першої інстанції прийшов до
неправильного висновку про
відсутність підстав для виселення.

Згідно ч.3 ст.116 ЖК України осіб, які
самоправно зайняли жиле приміщення,
виселяють без надання їм іншого жилого
приміщення.

Частиною 3 ст.10 ЦПК України передбачено,
що кожна сторона повинна довести ті
обставини на які вона посилається як на
підставу своїх вимог або заперечень,
крім випадків встановлених законом.

Відповідачем ОСОБА_3, не було надано
суду належних доказів, які б
підтверджували її право на зайняття
спірної квартири, а сам факт проживання
у спірній квартирі не свідчить про
набуття нею права на житлову площу.

В порушення вимог ст. ст. 212- 214 ЦПК
України суд першої інстанції
зазначених вище вимог закону не
врахував, належним чином не з'ясував
характер правовідносин, який виник між
сторонами, не дав належної оцінки
доказам, які підтверджують факт
самоправного зайняття жилого
приміщення і є правовою підставою для
виселення.

Одночасно, у зв'язку із задоволення
позовних вимог, на відповідача слід
покласти судові витрати в сумі 94,10 грн..

Керуючись ст.ст. п.3.ч.1 ст.307, ст.ст.309,313,
ч.2 ст.314, ст.ст.316,317 ЦПК України, колегія
суддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу Франківської
районної адміністрації Львівської
міської ради - задовольнити повністю.

Рішення Франківського районного суду
м. Львова від 30 жовтня 2013 року -
скасувати та ухвалити нове, яким позов
Франківської районної адміністрації
Львівської міської ради зодоволити та
виселити ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь
Франківської районної адміністрації
Львівської міської ради судовий збір в
сумі 94,10 грн..

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту його
проголошення, може бути оскарженою у
касаційному порядку до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ шляхом подання касаційної скарги
протягом 20 днів з дня набрання рішенням
апеляційного суду законної сили.

Головуючий:
О.М. Ванівський

Судді:
М.Я.Богонюк

С.А.Шашкіна