МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
________________________________________________________________________
__________________________________________
Справа №
Номер провадження №2/521/548/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2014 року
м. Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси
в складі:

головуючого судді - Жуган
Л.В.,

при секретарі -
Іськовій В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні заяву про затвердження
мирової угоди по цивільній справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
скасування державного акту та визнання
права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

До Малиновського районного суду м.
Одеси звернулась позивач ОСОБА_2, за
уточненими позовними вимогами, до
ОСОБА_3 про скасування державного акту
серії ОД №028940 на ім'я ОСОБА_4 та
визнання права власності на земельну
ділянку за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_2

В процесі розгляду справи сторони
уклали мирову угоду, яку підписали
представник ОСОБА_2 за довіреність -
ОСОБА_5, та представник ОСОБА_3 за
довіреністю - ОСОБА_6, в межах наданих їм
повноважень, та повідомили про це суд,
зробивши спільну письмову заяву від
03.04.2014 року.

Представник позивача ОСОБА_2 за
довіреністю - ОСОБА_5 та представник
відповідача ОСОБА_3 за довіреністю -
ОСОБА_6 подану заяву про затвердження
мирової угоди між сторонами
підтримали, просили розглянути заяву в
судовому засіданні за їх відсутності,
про що надали суду відповідні заяви.

В обґрунтування своєї заяви сторони
послались на те, що уклали мирову угоду
з метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок, за якою:

1. Сторони визнають, що предметом
спору є права на земельну ділянку
площею 0,0570 га, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:54:016:0003, яка складає єдине ціле
(садибу) разом з домоволодінням, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
складається в цілому з одного
одноповерхового кам'яного житлового
будинку загальною житловою площею 22,5
кв.м. з надвірними будівлями.

2. Позивач визнає правомірність
набуття ОСОБА_4 право власності на
земельну ділянку площею 0,0570 га за
адресою: АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель на підставі
рішення Одеської міської ради від
20.04.2004 року № 2559-XXIV та державного акту
серії ОД № 028940, виданого 24.03.2005 року та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №11.

3. Позивач визнає за ОСОБА_3 право
власності на земельну ділянку площею
0,0570 га за адресою: АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських будівель, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_4, померлої 11.02.2013 року.

4. Відповідач погоджується та не
оспорює права ОСОБА_2 на домоволодіння,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
складається в цілому з одного
одноповерхового кам'яного житлового
будинку загальною житловою площею 22,5
кв.м. з надвірними будівлями, право
власності на яке встановлене рішенням
Малиновського районного суду м. Одеси
від 28.03.2013 року по справі № 1519/22/693/2012, і
яке знаходяться на спірній земельній
ділянці.

5. Сторони домовляються за
спільною участю здійснити продаж
домоволодіння та земельної ділянки,
які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,
для чого обидва шукають покупця та
обговорюють ціну продажу, яка за згодою
сторін цієї мирової угоди не може бути
нижче ніж 85 000, 00 (вісімдесят п'ять тисяч)
доларів США.

6. Після знаходження покупця та
обговорювання взаємноузгоджуваної
ціни на домоволодіння та земельну
ділянку сторони особисто або через
своїх представників укладають угоду
купівлі-продажу домоволодіння та
земельної ділянки, які знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1.

7. Під час розрахунку у присутності
сторін цієї мирової угоди та покупця
ОСОБА_3 особисто або через свого
представника отримує суму у розмірі
еквівалентну 25 000 (двадцять п'ять тисяч)
доларів США. Залишок суми з вартості
проданого домоволодіння та земельної
ділянки належить ОСОБА_2 та є
компенсацією за визнання прав,
передбачених 2,3 цієї угоди.

8. Після підписання мирової угоди
сторонами та постановленої судом
ухвали про припинення провадження по
справі ОСОБА_3 в період до продажу
домоволодіння та земельної ділянки
зобов'язується забезпечити зняття та
зняти з реєстрації усіх осіб,
зареєстрованих за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

9. Всі витрати, пов'язані з
реєстрацією права власності на
домоволодіння та земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1, кожна сторона сплачує
самостійно.

10. Всі витрати пов'язані з
відчуженням майна (домоволодіння та
земельної ділянки), а саме експертиза з
оцінки майна, технічний паспорт,
отримання довідок кожна сторона
сплачує самостійно.

11. Після підписання мирової угоди
сторони домовились зняти всі арешти та
заборони на домоволодіння, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, які
раніше накладалися, для чого позивач
готує та подає заяву до Малиновського
районного суду м.Одеси.

12. Сторони заявляють, що з моменту
підписання мирової угоди та належного
її виконання не матимуть одна до одної
ніяких претензій з приводу
домоволодіння та земельної ділянки,
які знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

13. Наслідки підписання мирової
угоди згідно до вимог ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК
України сторонам зрозуміло.

Дослідивши матеріали справи, мирову
угоду, суд вважає, що заява про визнання
та затвердження мирової угоди підлягає
задоволенню.

Особа, яка бере участь у справі
розпоряджається своїми правами щодо
предмета спору на власний розсуд (ст. 11
ЦПК України).

Відповідно до ст. 175 ЦПК України мирова
угода укладається сторонами з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок і може стосуватися лише прав
та обов'язків сторін та предмета
позову. Сторони можуть укласти мирову
угоду і повідомити про це суд, зробивши
спільну заяву. Якщо мирову угоду або
повідомлення про неї викладено в
адресованій суду письмовій заяві
сторін, ця заява приєднується до
справи. До ухвалення судового рішення у
зв'язку з укладенням сторонами мирової
угоди суд роз'яснює сторонам наслідки
такого рішення. У разі укладення
сторонами мирової угоди суд
постановляє ухвалу про закриття
провадження у справі. Закриваючи
провадження у справі, суд за
клопотанням сторін може постановити
ухвалу про визнання мирової угоди.

З аналізу мирової угоди вбачається, що
умови укладеної сторонами мирової
угоди не суперечать закону, стосуються
лише прав та обов'язків сторін та
предмета спору.

До ухвалення судового рішення в зв'язку
з укладенням сторонами мирової угоди,
суд роз'яснив їм наслідки такого
рішення, зокрема, ст. 14 ЦПК України щодо
обов'язковості судового рішення,
наслідки статті 206 ЦПК України
(закриття провадження у справі).

При таких обставинах, суд вважає
можливим визнати вищеназвану мирову
угоду.

В разі укладення сторонами мирової
угоди та її визнання судом, суд своєю
ухвалою в порядку п.4 ч. 1 ст. 205 ЦПК
України закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 174, 175, 205, 206, 218, 293 ЦПК
України, -

УХВАЛИВ:

Визнати та затвердити мирову угоду по
цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про скасування державного акту
та визнання права власності на
земельну ділянку, відповідно до якої
сторони зазначили що:

1. Сторони визнають, що предметом
спору є права на земельну ділянку
площею 0,0570 га, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:54:016:0003, яка складає єдине ціле
(садибу) разом з домоволодінням, що
зна-ходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
складається в цілому з одного
одноповерхового кам'яного житлового
будинку загальною житловою площею 22,5
кв.м. з надвірними будівлями.

2. Позивач визнає правомірність
набуття ОСОБА_4 право власності на
земельну ділянку площею 0,0570 га за
адресою: АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель на підставі
рішення Одеської міської ради від
20.04.2004 року № 2559-XXIV та державного акту
серії ОД № 028940, виданого 24.03.2005 року та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №11.

3. Позивач визнає за ОСОБА_3 право
власності на земельну ділянку площею
0,0570 га за адресою: АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських будівель, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_4, померлої 11.02.2013 року.

4. Відповідач погоджується та не
оспорює права ОСОБА_2 на домоволодіння,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
складається в цілому з одного
одноповерхового кам'яного житлового
будинку загальною житловою площею 22,5
кв.м. з надвірними будівлями, право
власності на яке встановлене рішенням
Малиновського районного суду м. Одеси
від 28.03.2013 року по справі № 1519/22/693/2012, і
яке знаходяться на спірній земельній
ділянці.

5. Сторони домовляються за
спільною участю здійснити продаж
домоволодіння та земельної ділянки,
які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,
для чого обидва шукають покупця та
обговорюють ціну продажу, яка за згодою
сторін цієї мирової угоди не може бути
нижче ніж 85 000, 00 (вісімдесят п'ять тисяч)
доларів США.

6. Після знаходження покупця та
обговорювання взаємноузгоджуваної
ціни на домоволодіння та земельну
ділянку сторони особисто або через
своїх представників укладають угоду
купівлі-продажу домоволодіння та
земельної ділянки, які знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1.

7. Під час розрахунку у присутності
сторін цієї мирової угоди та покупця
ОСОБА_3 особисто або через свого
представника отримує суму у розмірі
еквівалентну 25 000 (двадцять п'ять тисяч)
доларів США. Залишок суми з вартості
проданого домоволодіння та земельної
ділянки належить ОСОБА_2 та є
компенсацією за визнання прав,
передбачених 2,3 цієї угоди.

8. Після підписання мирової угоди
сторонами та постановленої судом
ухвали про припинення провадження по
справі ОСОБА_3 в період до продажу
домоволодіння та земельної ділянки
зобов'язується забезпечити зняття та
зняти з реєстрації усіх осіб,
зареєстрованих за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

9. Всі витрати, пов'язані з
реєстрацією права власності на
домоволодіння та земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1, кожна сторона сплачує
самостійно.

10. Всі витрати пов'язані з
відчуженням майна (домоволодіння та
земельної ділянки), а саме експертиза з
оцінки майна, технічний паспорт,
отримання довідок кожна сторона
сплачує самостійно.

11. Після підписання мирової угоди
сторони домовились зняти всі арешти та
заборони на домоволодіння, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, які
раніше накладалися, для чого позивач
готує та подає заяву до Малиновського
районного суду м. Одеси.

12. Сторони заявляють, що з моменту
підписання мирової угоди та належного
її виконання не матимуть одна до одної
ніяких претензій з приводу
домоволодіння та земельної ділянки,
які знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

13. Наслідки підписання мирової
угоди згідно до вимог ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК
України сторонам зрозуміло.

Провадження по цивільній справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
скасування державного акту та визнання
права власності на земельну ділянку -
закрити, роз'яснивши сторонам наслідки
закриття провадження по справі, згідно
ст.ст. 205, 206 ЦПК України.

Ухвала підлягає виконанню за
правилами, встановленими для виконання
судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя
Л.В. Жуган