Справа № 495/655/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

31 березня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород - Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі головуючого - судді
Шевчук Ю.В.

при секретарі Мамончик К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Білгород -
Дністровському цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, відділу
Державного департаменту громадянства
імміграції та реєстрації фізичних осіб
Білгород-Дністровського МВ ГУМВС
України про позбавлення права
користування жилим приміщенням та
зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2,
відділу Державного департаменту
громадянства імміграції та реєстрації
фізичних осіб Білгород-Дністровського
МВ ГУМВС України про позбавлення права
користування жилим приміщенням та
зняття з реєстрації житловим
приміщенням - квартири АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що відповідач не
проживає без поважних причин у
житловому приміщенні - квартирі
АДРЕСА_1, з 2006 року.

Представник позивача у судове
засідання не з'явилася, відповідно до
заяви позовні вимоги підтримала,
просила справу розглядати за її
відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явилася, про час та місце судового
засідання була сповіщена належним
чином через оголошення у газеті
«Одеські вісті» від 01.03.2014 року.

Враховуючи, що відповідач був належним
чином завчасно сповіщений про час і
місце розгляду справи, і не з'явився в
судове засідання, суд вважає за
необхідним відповідно до ч.9 ст.76 ЦПК
України розглянути справу у
відсутності відповідача.

Представник відповідача - відділу
державного департаменту громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб
Білгород-Дністровського МВ ГУМВС
України в Одеській області у судове
засідання не з'явився, надав суду заяву,
згідно якої з позовом згоден, не
заперечує проти його задоволення,
просить справу розглянути у його
відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що
позивач ОСОБА_1 являється власником
квартири АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 15.09.2011 року, серії
ВРМ № 505341. У належній позивачу квартирі
зареєстрована ОСОБА_2. На теперішній
час відповідачка в належній позивачу
квартирі не проживає. Будь-які речі
відповідачки у вказаній квартирі
відсутні. Факт не проживання
відповідачки в належній позивачу
квартирі підтверджується відповідним
актом від 13.01.2014 року.

Не зняття з реєстрації відповідачки
порушує майнові права позивача,
оскільки він змушений нести додаткові
витрати по сплаті комунальних послуг,
які нараховуються в залежності від
кількості зареєстрованих осіб.

Відповідачка вибула з належного
позивачу житлового приміщення за
власним бажанням, не користуються ним
тривалий час, а тому має бути визнана
такою, що втратила право на
користування даним житловим
приміщенням.

Відповідно до ст.. 3 ЦПК України
передбачає, що кожна особа має право в
порядку, встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Стаття 41 Конституції України закріплює
право кожного громадянина володіти,
користуватися і розпоряджатися свою
власністю.

Відповідно до ст.. 316 ЦК України право
власності є правом особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежного від волі
інших осіб.

Згідно ст.. 317 ЦК України, власнику
надається право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно ст.. 391 ЦК України власник вправі
вимагати усунення будь-яких порушень
своїх прав, навіть якщо вони не
поєднані з позбавленням права
володіння.

Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду
України № 2 «Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України» від 12.04.1985
року вказано, що суд може визнати особу
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, лише з однієї
зазначеної позивачем підстави,
передбаченої ст.. 71 або 107 ЖК України.

Таким чином, судом встановлено, що
відповідачка, без поважних причин, не
мешкає у житловому приміщенні -
квартирі АДРЕСА_1 з 2006 року, тобто
більше ніж шість місяців, а у
відповідності до ст. 71,72 ЖК України
житлове приміщення зберігається за
тимчасово відсутнім наймачем на
протязі шести місяців, а особи, які
відсутні у житловому приміщенні понад
встановлені строки, можуть бути
визнані судом такими, що втратили право
користування житловим приміщенням.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
за необхідне задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1 та визнати ОСОБА_2 такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням - житловим
будинком АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України , ст.ст.,110,
76 п.9, 213 - 215 ЦПК України, ст.. 316, 317, 391 ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати відділ державного
департаменту громадянства, імміграції
та реєстрації фізичних осіб
Білгород-Дністровського МВ ГУМВС
України в Одеській області зняти
ОСОБА_2, з реєстраційного обліку за
адресою : АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: