Справа № 523/4478/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" квітня 2014 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м.
Одеси у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні (зала судових засідань №14) у
місті Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилою площею, -

В С Т А Н О
В И В

Позивач просить визнати
відповідача таким, що втратив право
користування жилою площею в квартирі
АДРЕСА_1, яка належить йому на праві
власності на підставі договору
купівлі-продажу від11 листопада 2000 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського нотаріального округу ОСОБА_3.

Разом з ним в квартирі значаться
зареєстрованими, як нібито
проживаючий, син його дружини від
першого шлюбу, відповідач по справі,
який був зареєстрований, як член сім'ї
власника квартири в 2009 році. Однак, з 2012
року, відповідач в зазначеній вище
квартирі не проживає. Він зібрав усі
належні йому речі і переїхав на інше
постійне місце проживання, яке ні йому,
ні його дружині до теперішнього часу не
відоме. При цьому, відповідач
залишається бути зареєстрованим на
належній йому жилій площі, чим
порушуються його права власника,
оскільки йому доводиться оплачувати
комунальні послуги із розрахунку
кількості осіб зареєстрованих на його
жилій площі, в тому числі і відповідача.

Тому вважає, що не проживаючи на
спірній жилій площі більше року, не
несучи ніякі витрати на утримання
жилої площі, відповідач, як колишній
член сім'ї власника квартири, на
підставі ст.405 ЦК України втратив право
користування нею.

У своїй письмовій заяві, поданій до
загальної канцелярії суду, позивач
просив розглянути справу за його
відсутності і у разі неявки в судове
засідання відповідача, ухвалити заочне
рішення. Наслідки розгляду справи в
заочному порядку, передбачені ст. 228 ЦПК
України, йому відомі.

Відповідач в судове засідання не
прибули. Про день, час та місце розгляду
справи повідомлявся в порядку,
встановленому законом замовною поштою,
за місцем реєстрації постійного місця
проживання. Згідно довідки поштового
відділення, ОСОБА_2 за вказаною адресою
не проживає і вручити йому повістку не
надалося можливим.

За згодою позивача, суд, на
підставі положень ст. ст. 224-226 ЦПК
України розглянув справу в заочному
порядку.

Вивчив матеріали справи, суд
вважає, що на підставі фактів,
встановлених судом та доказів, наданих
позивачем, досліджених в судовому
засіданні, позов підлягає задоволенню
із наступних підстав.

Так, відповідно до норм ст. 405 ЦК
України, член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом при відсутності члена сім'ї без
поважних причин більше одного року,
якщо інше не встановлено угодою між ним
та власником житла або законом.

Згідно договору купівлі-продажу
квартири від 11 листопада 2000 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за №4557 та
зареєстрованого Комунальному
підприємстві «Одеське МБТІ та РОН» 22
листопада 2000 року за №226 на сторінці 192
в книзі 384 пр., позивач ОСОБА_1 являється
власником квартири АДРЕСА_1 (л.с. №8).

У вказаній вище квартирі
значаться зареєстрованими крім
позивача, його дружини ОСОБА_4, сина
ОСОБА_5 та онучки ОСОБА_6, відповідач по
справі ОСОБА_2, що підтверджується
довідкою №1005 від 17 березня 2014 року,
виданої Комунальним підприємством
«ЖКС Північний» Суворовського району
м. Одеси (л.с. №4).

Відповідач по справі, на спірній
жилій площі в квартирі АДРЕСА_1 не
проживає, ніякі витрати на утримання
квартири не несе, що підтверджується
актом від 17 березня 2014 року, складеного
сусідами позивача, ОСОБА_7, ОСОБА_8 і
ОСОБА_9, підписи яких посвідчені КП
«ЖКС» «Північний», (л.с. №№9).

При таких обставинах суд вважає,
що відповідач, не проживаючи на спірній
жилій площі більше одного року без
поважних причин, не несучи належні
витрати на утримання жилої площі, що
належить позивачу, втратив право
користування цією жилою площею.

Позивач на підставі норм ст. 391 ЦК
України має право вимагати усунення
перешкод в користуванні своєю
власністю.

Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем
проживання фізичної особи є житловий
дім, квартира, інше приміщення,
придатне для проживання у ньому
(гуртожиток, готель та ін.) у
відповідному населеному пункті, в
якому фізична особа проживає постійно,
переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання" - громадянин України,
а також іноземець чи особи без
громадянства, які перебувають в
Україні на законних підставах,
зобов'язанні протягом десяти днів
після прибуття до нового місця
проживання зареєструвати місце
проживання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226
ЦПК України; ст. ст. 391, 405 ЦК України,
суд, -

В И Р І Ш
И В

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
таким, що втратив право користування
жилою площею в квартирі АДРЕСА_1, яка на
праві власності належить ОСОБА_1.

Копію рішення направити позивачу
та відповідачу.

Рішення, як заочне, може бути
переглянуте за заявою відповідача, яка
подається до Суворовського районного
суду м. Одеси протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення, воно
може бути оскаржене в загальному
порядку до апеляційного суду Одеської
області.

Суддя: