Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/3534/13-ц

16 квітня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Нагорняк Г.М.

позивачки:
ОСОБА_1

з участю представника позивача:
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Добротівської сільської ради, третя
особа без самостійних вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області,
про визнання права власності на
спадкове домоволодіння,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд
до Добротівської сільської ради, третя
особа без самостійних вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області,
про визнання права власності на
спадкове домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 позовні вимоги повністю
підтримала і суду пояснила, що вона
народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Добротів
Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

09.02.1980 року вона зареєструвала шлюб з
ОСОБА_4 у с. Ясенів Пільний
Городенківського району
Івано-Франківської області, про що було
зроблено відповідний актовий запис №4.
В зв»язку з цим змінила прізвище з
ОСОБА_1 на ОСОБА_1.

ЇЇ батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_6,
які перебували в зареєстрованому
шлюбі.

Рішенням виконавчого комітету
Ланчинської селищної Ради депутатів
трудящих від 27.11. 1967 року за №22 її
батькові ОСОБА_5 було надано дозвіл на
перебудову житлового будинку на місці
старого по вище вказаному адресу. На
підставі вищевказаного рішення ним
було виготовлено технічну
документацію на вказане будівництво, а
також відведено земельну ділянку під
будівництво індивідуального житлового
будинку в натурі.

В 1968 році її батьки ОСОБА_5 та ОСОБА_6
на спільні кошти подружжя побудували
житловий будинок та господарські
споруди на місці старих, що знаходяться
в АДРЕСА_1

Дані будівлі побудовані на
земельній ділянці, яка обліковано за
даним господарством площею 0.1500га, про
що свідчить довідка Добротівської
сільської ради за № 1136 від 29.10.2013 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 померла, про що
виконкомом Ланчинської селищної ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області в Книзі
реєстрації актів про смерть зроблено
запис за № 4 від цього ж числа.

Після смерті останньої, спадщину
прийняв її чоловік ОСОБА_5, який
проживав в даному домоволодінні і
вступила в оперативне управління даним
спадковим майном, що знаходиться в
АДРЕСА_1. А саме, обробляв земельну
ділянку, яка знаходиться біля
вказаного житлового будинку, а також
проводив поточні ремонтні роботи,
однак юридично спадщину не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер, про що
виконавчим комітетом Добротівської
сільської ради Надвірнянського району
Івано-Франківській області в Книзі
реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 14 від
29.05.2007 року.

Ще за життя 27.03.2003 року останній
зробив розпорядження, згідно якого
вище вказане домоволодіння заповів їй.
Вказаний заповіт посвідчений
секретарем Добротівської сільської
ради цього ж числа і внесений в реєстр
за № 7.

Після його смерті відкрилася спадщина
на домоволодіння, яке знаходиться в
с.Добротів по АДРЕСА_1

Вона звернулася в державну
нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини після смерті батька
ОСОБА_5, де було заведено спадкову
справу за № 537/2013. На даний час вона є
єдиним спадкоємцем спадкового майна за
заповітом після смерті останнього.
Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на дане
домоволодіння їй відмовлено, оскільки
нею не представлено документ про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
02-14/1498 від 18.10.2013 року.

В даний час вона бажає оформити право
власності на спадкове майно, а саме
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за її клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір та оцінку
будівель і 18.10.2013 року видано технічний
паспорт. Вартість даного домоволодіння
в даний час становить 92130 грн .

Просить постановити рішення, яким
визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадкове домоволодіння, яке
складається з житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що
розташоване в АДРЕСА_1.

Представник відповідача
Добротівської сільської ради в судове
засідання не з»явився

з невідомих суду причин , про час і
місце розгляду справи був повідомлений
вчасно. Однак за підписом Сільського
голови поступила заява за № 2-16/258 від
11.11.2013 року, в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Представник третьої особи без
самостіний вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце
слухання справи. Однак в суд поступила
заява за підписом керівника даної
установи , в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову і визнання
права власності на вказане спадкове
домоволодіння за ОСОБА_1.

Суд, вислухавши пояснення позивачки,
дослідивши письмові докази, висновок
будівельно-технічної експертизи ,
прийшов до висновку, що позов слід
задоволити, виходячи з наступних
підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено,
що позивачка ОСОБА_1 народилася
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Добротів
Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с.18).

09.02.1980 року остання зареєструвала шлюб
з ОСОБА_4 у с. Ясенів Пільний
Городенківського району
Івано-Франківської області, про що було
зроблено відповідний актовий запис №4.
В зв»язку з цим вона змінила прізвище з
ОСОБА_1 на ОСОБА_1 (а.с. 9).

Батьками останньої були ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, які перебували в
зареєстрованому шлюбі (а.с. 37).

Рішенням виконавчого комітету
Ланчинської селищної Ради депутатів
трудящих від 27.11.1967 року за №22 ОСОБА_5
було надано дозвіл, на перебудову
житлового будинку на місці старого по
вище вказаному адресу. На підставі
вищевказаного рішення ним було
виготовлено технічну документацію на
вказане будівництво, а також відведено
земельну ділянку під будівництво
індивідуального житлового будинку в
натурі ( а.с. 19-20).

В 1968 році ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на спільні
кошти подружжя побудували житловий
будинок та господарські споруди на
місці старих, що знаходяться в АДРЕСА_1

Дані будівлі побудовані на земельній
ділянці, яка обліковано за даним
господарством площею 0.1500га, про що
свідчить довідка Добротівської
сільської ради за № 1267 від 06.12.2013 року
(а.с. 41).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 померла, про що
виконкомом Ланчинської селищної ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області в Книзі
реєстрації актів про смерть зроблено
запис за № 4 від цього ж числа (а.с. 13 ).

У відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК
України в редакції від 18.07.1963 року
померлої чоловік ОСОБА_5 проживав у
вказаному житловому будинку, обробляв
земельну ділянку, підтримував дане
домоволодіння в належному стані, а тому
своїми діями прийняв дане спадкове
майно після смерті його дружини ОСОБА_6,
вступивши в оперативне управління і
володіння ним. Однак юридично спадщину
не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер, про що
виконавчим комітетом Добротівської
сільської ради Надвірнянського району
Івано-Франківській області в Книзі
реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 14 від
29.05.2007 року (а.с. 12).

Ще за життя 27.03.2003 року ОСОБА_5
зробив розпорядження, згідно якого
вище вказане домоволодіння заповів
своїй дочці ОСОБА_1 Вказаний заповіт
посвідчений секретарем Добротівської
сільської ради цього ж числа і внесений
в реєстр за № 7 (а.с. 17).

Після його смерті відкрилася спадщина
на домоволодіння, яке знаходиться в
с.Добротів по АДРЕСА_1

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в
державну нотаріальну контору з заявою
про прийняття спадщини після смерті
батька ОСОБА_5, де було заведено
спадкову справу за № 537/2013. На даний час
вона є єдиним спадкоємцем спадкового
майна за заповітом після смерті
останнього. Однак у видачі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом на
дане домоволодіння їй відмовлено,
оскільки нею не представлено документ
про право власності на вказане
домоволодіння, про що видано
відповідну відмову № 02-14/1498 від 18.10.2013
року (а.с. 14 ).

На даний час право власності на
вищевказане домоволодіння в
Івано-Франківському ОБТІ не
зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31 жовтня
1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих
затвердженою наказом Міністерства
юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за №
1/5.

За змістом п.62 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах.

До компетенції виконкомів місцевих
рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів
УРСР від 11.березня 1985 року № 105,
сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг
сільських, селищних рад із додатками
списків громадян, яким ці будинки
належали.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності житлового
будинку, чи частини даного будинку,
певній особі - є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

Згідно записів в по господарських
книгах Добротівської сільської ради за
1974-1995 роки за господарством ОСОБА_5
рахувалося домоволодіння, про що
свідчить довідка Добротівської
сільської ради за № 2-16/8 від 16.01.2014 року
(а.с. 45).

Крім того, вказані будівлі побудовані
на земельній ділянці, яка обліковано за
даним господарством площею 0.1500 га, про
що свідчить довідка Добротівської
сільської ради за № 1267 від 06.12.2013 року
(а.с. 41 ).

В даний час позивачка ОСОБА_1 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за її клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір і оцінку будівель
і 18.10.2013 року видано технічний паспорт.
Вартість даного домоволодіння в даний
час становить 92130 грн. (а.с.5-8 ).

Також в січні 2014 року спеціалістами
ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було
проведено технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта, згідно висновку,
житловий будинок та господарські
будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено (а.с. 53-81).

Таким чином, є всі правові підстави для
визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадкове домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221, 1233,
1234,1235, 1268 ЦК України в редакції від
16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в
редакції від 18.07.1963 року, керуючись
ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 і складається з житлового
будинку А загальною площею 74,8 кв.м,
житловою площею 42,1 кв.м, господарських
будівель та споруд, а саме: стайні Б
площею 23,2 кв.м.; стодоли В площею 21,8 кв.м;
шопи Г площею7,9 кв.м.; шопи Д площею 10,7
кв.м. ; вбиральні Є площею 1,0 кв.м; щопи Ж
площею 6,2 кв.м; криниці № 1, воріт №2
площею 6,5 кв.м, огорожі №3 площею 30,7
кв.м, загальною вартістю 92130 грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлений
17.04.2014 року.