У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2014 р. Справа №607/5998/14-ц Суддя
Тернопільського міськрайонного суду
Тернопільської області Герчаківська
О.Я. ознайомившись із позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - державна
реєстраційна служба Кременецького
районного управління юстиції, про
визнання договору купівлі-продажу
будинку удаваним, застосування
правових наслідків удаваного
правочину, повернення предмету
договору у власність продавця, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною
заявою до відповідача ОСОБА_2, третя
особа - державна реєстраційна служба
Кременецького районного управління
юстиції, про визнання договору
купівлі-продажу будинку удаваним,
застосування правових наслідків
удаваного правочину, повернення
предмету договору у власність
продавця.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що
даний спір виник з приводу нерухомого
майна, а саме житлового будинку, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч.1 ст.114 ЦПК України, позови, що
виникають з приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

Пунктом 42 Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду кримінальних і цивільних
справ №3 від 01 березня 20134 року «Про
деякі питання юрисдикції загальних
судів та визначення підсудності
цивільних справ» передбачено, що
виключну підсудність встановлено для
позовів, що виникають із приводу
нерухомого майна (частина перша статті
114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181
ЦК до нерухомого майна належать:
земельні ділянки, а також об'єкти,
розташовані на них, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення. Наприклад, це позови
про право власності на таке майно; про
право володіння і користування ним
(стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого
майна, що є у спільній частковій
власності та виділ частки із цього
майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ
нерухомого майна, що є у спільній
сумісній власності та виділ частки із
цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право
користування нерухомим майном
(визначення порядку користування ним);
про право, яке виникло із договору
найму жилого приміщення, оренди тощо;
про визнання правочину з нерухомістю
недійсним; про звернення стягнення на
нерухоме майно - предмет іпотеки чи
застави; розірвання договору оренди
землі; стягнення орендної плати, якщо
спір виник з приводу нерухомого майна;
про усунення від права на спадкування
та визначення додаткового строку для
прийняття спадщини.

Якщо суддя, вирішуючи питання про
відкриття провадження у справі,
встановить, що справа не підсудна цьому
суду, заява повертається позивачеві
для подання до належного суду, про що
постановляється ухвала (ст.115 ЦПК
України).

Зважаючи на те, що в даному випадку має
місце спір, підвідомчий Кременецькому
районному суду Тернопільської області,
а тому заява підлягає поверненню
заявнику для подання до належного суду.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.114, 115, п.4 ч.3 ст.121 Цивільного
процесуального кодексу України, п.п.41, 42
Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду кримінальних і цивільних
справ №3 від 01 березня 20134 року «Про
деякі питання юрисдикції загальних
судів та визначення підсудності
цивільних справ», -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - державна реєстраційна
служба Кременецького районного
управління юстиції, про визнання
договору купівлі-продажу будинку
удаваним, застосування правових
наслідків удаваного правочину,
повернення предмету договору у
власність продавця - повернути
позивачу.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може
бути подана до апеляційного суду
Тернопільської області через
Тернопільський міськрайонний суд
протягом п'яти днів з дня її
проголошення. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Головуюча
О.Герчаківська