Справа № 396/412/14-ц
Провадження № 2/396/196/14
17.04.2014 року Новоукраїнський районний
суд Кіровоградської області у складі:
головуючого: Русіна
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Новоукраїнка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим будинком,-
Позивач звернувся з позовом до
відповідача про визнання його таким, що
втратив право користування житловим
будинком АДРЕСА_1. Позовні вимоги
обгрунтовано тим, що позивач являється
власником вказаного будинку згідно
договору дарування житлового будинку
від 11.07.2007 року. Відповідно до
відомостей домової книги за вказаною
вище адресою, крім позивача ОСОБА_1,
зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який
являється позивачу зовсім чужою
людиною. Відповідач жодного дня в
будинку не проживав.
В зв»язку з викладеним позивач просить
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування житловим приміщенням,
підтримавши в судовому засіданні
позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач, повідомлений про час, дату
і місце розгляду справи в порядку
встановленому ЦПК України, в судове
засідання не з"явився, про причини
неявки суд не повідомив, заяву про
розгляд справи у його відсутність та
письмові заперечення не позов не
За згодою позивача суд ухвалив заочний
розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази по справі,
суд встановив наступні обставини
справи і визначив відповідні до них
Згідно договору дарування
господарсько-побутовими будівлями від
11 липня 2007 року (а.с. 9) позивач являється
власником будинку АДРЕСА_1
Як вбачається з домової книги (а.с.8), у
вказаному будинку був зареєстрований
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно з відомостями акта обстеження
умов проживання, який складено 23.12.2013
року депутатом Новоукраїнської
міської ради Бакуном О.М., в будинку
АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_2 не проживає
з 2001 року, що підтвердили сусіди.
Відповідно до ст. 107 ч. 2 Житлового
кодексу України у разі вибуття наймача
та членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
вибуття. Якщо з жилого приміщення
вибуває не вся сім'я, то договір найму
жилого приміщення не розривається, а
член сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу
України громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
Виходячи з норм ст.ст.316,317 Цивільного
кодексу України правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.
Факт існування домовленостей між
сторонами про збереження за
відповідачем права користуватися
будинком у разі його тривалої
відсутності позивачем заперечується.
Тож поважних причин, які б могли бути
підставою для продовження строку
збереження за відповідачем права
користуватися житлом, судом не
Таким чином, відповідач втратив право
користування будинком АДРЕСА_1.
На підставі встановленого, суд дійшов
висновку, що позов обгрунтований і
підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 316, 317 ЦК України, ст.107, 150
ЖК України, ст.ст. 209, 213, 214, 215, 224,225, 226 ЦПК
України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2) таким, що
втратив право користування житловим
будинком за адресою АДРЕСА_1
Це заочне рішення може бути
переглянуте Новоукраїнським районним
судом за письмовою заявою, поданою
ОСОБА_2 протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Кіровоградської
області через Новоукраїнський
районний суд протягом десяти днів з
моменту проголошення.

Головуючий:
А. А. Русіна