Справа № 406/134/14
Провадження № 2/406/264/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 січня 2014 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про визнання права власності на
нерухоме майно, про визнання договору
купівлі-продажу дiйсним, визнання права
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом,
в обґрунтування якого вказав, що гараж
АДРЕСА_1 належить на праві користування
ОСОБА_4 на підставі рішення Алчевського
виконкому № 307 від 14.06.1988 року про виділ
земельної ділянки міській раді ВСВ та
рішення загальних зборів членів
гаражного кооперативу від 14.07.1988 року. 19
грудня 2013 року він та ОСОБА_4 у
письмовій формі уклали договір
купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1. У
рахунок купівлі він сплатив ОСОБА_4
повну суму вартості гаражу у розмірі
27000 грн., про отримання грошей останній
надав розписку. Нотаріально оформити
договір купівлі-продажу сторони не
змогли з причини відсутності
кадастрового номеру на земельній
ділянці на якій розташований гараж.
Оскільки фактично умови договору
сторонами були виконані, то просить
визнати за ОСОБА_4 право власності на
гараж АДРЕСА_1; визнати дійсним договір
купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1,
укладений 19.12.2013 року між ним - ОСОБА_3 та
ОСОБА_4; визнати за ним - ОСОБА_3 право
власності на гараж АДРЕСА_1.

У судовому засiданні позивач
пiдтримав свої позовнi вимоги та просив
задовольнити позов у повному обсязi.

Вiдповiдач у судовому засiданні
позов визнав у повному обсязі, не
заперечував проти його задоволення.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
підстав:

Відповідно до рішення Алчевського
виконкому № 307 від 14.06.1988 року про виділ
земельної ділянки міській раді ВСВ та
рішення загальних зборів членів
гаражного кооперативу від 14.07.1988 року
ОСОБА_4 належить на праві користування
гараж АДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою на а.с. 9.

ОСОБА_4 за особисті кошти побудував
гараж та користувався і володів ним,
тому на підставі ст. 331 ЦК України за ним
можливо визнати право власності на
гараж АДРЕСА_1.

19.12.2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у
письмовій формі уклали договір
купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Згідно ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов*язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов*язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

ОСОБА_3, як продавець передав у
власність ОСОБА_4, як покупцеві,
правовстановлюючі документи та ключі
від гаражу, а останній у свою чергу
сплатив вартість гаражу у розмірі 27000,00
грн., про що відповідач надав розписку
(а.с. 14).

У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся, та
визнати право власності за ОСОБА_3 на
гараж АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 331,655, 657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання права власності на нерухоме
майно, про визнання договору
купівлі-продажу дiйсним, визнання права
власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності
на гараж АДРЕСА_1.

Визнати дійсним договiр
купiвлi-продажу гаражу АДРЕСА_1,
укладений 19 грудня 2013 року між ОСОБА_3
та ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 право власності
на гараж АДРЕСА_1.

Рiшення набирає законної сили
пiсля закiнчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя:
О.В.
ТКАЧ