Справа № 129/3011/13-ц Провадження №
22-ц/772/1168/2014Головуючий в суді першої
інстанції:Капуш І. С.Категорія:
20Доповідач: Камзалов В. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2014 р. м. ВінницяКолегія суддів
судової палати з цивільних справ
апеляційного суду Вінницької області в
складі:

Головуючого: Камзалова В.В.

Суддів: Іванюка М.В.., Панасюка
О.С.

При секретарі: Руденко О.М.

Розглянувши у відкритому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за апеляційною скаргою представника
ОСОБА_3 - ОСОБА_4 на заочне рішення
Гайсинського районного суду від 26
грудня 2013 року в справі за позовом
ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про повернення
авансу, -

В С Т А Н О В И Л А :

В вересні 2013 року ОСОБА_5 звернулася
до суду із зазначеним позовом,
посилаючись на те, що 3 квітня 2012
року між нею і відповідачем була
досягнута усна домовленість про
придбання нею у відповідача
житлового будинку в АДРЕСА_1. За
домовленістю позивачка повинна
була сплатити відповідачу вартість
будинку у розмірі - 50000 грн. до
квітня 2013 року, сплачуючи вартість
будинку частинами щомісячно, за що
відповідач надав їй право
проживати в даному будинку.

З квітня 2012 року по червень 2013 року
позивачка сплатила відповідачу в
якості авансу за придбання
будинку - 33000 грн., що підтверджується
відповідною розпискою.

Однак, станом на червень 2013 року
договір купівлі-продажу будинку не
було укладено, оскільки
відповідачем на її неодноразові
вимоги не було надано
правовстановлюючих документів на
цей будинок.

Станом на вересень 2013 року у
позивачки наміру купувати даний
будинок немає, в цьому будинку
вона не проживає, на її вимогу щодо
повернення сплачених коштів,
відповідач відмовив, посилаючись на
те, що коштів у нього не має, а
поверне їх тоді, коли здійснить
продаж будинку.

З урахуванням наведеного, позивачка
просила суд стягнути з
відповідача на її користь кошти,
внесені в якості авансу за
купівлю житлового будинку у
розмірі - 33000 грн., а також судові
витрати.

Заочним рішенням Гайсинського
районного суду від 26 грудня 2013 року
позов задоволено. Стягнуто з ОСОБА_3
на користь ОСОБА_5 кошти в сумі - 33000
грн. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_5 330 грн. судового збору. Також
стягнуто з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_5 1000 грн. на оплату правової
допомоги.

Не погодившись з заочним рішенням,
представник відповідача подав
апеляційну скаргу, в якій просив
рішення скасувати, посилаючись на
порушення норм матеріального і
процесуального права і закрити
провадження у справі.

Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, колегія суддів не
вбачає підстав для задоволення
апеляційної скарги.

Згідно ч. 1 ст. 570 ЦК України
завдатком є грошова сума або
нерухоме майно, що видається
кредиторові боржником у рахунок
належних з нього за договором
платежів, на підтвердження
зобов'язання і на забезпечення
його виконання. В частині другій
зазначеної статті вказано, якщо
не буде встановлено, що сума,
сплачена в рахунок належних з
боржника платежів, є завдатком,
вона вважається авансом.

Колегія суддів вважає, що оскільки
сторони домовилися про продаж
будинку за 50000 грн., а фактично
відповідач отримав - 33000 грн.
щомісячними платежами, з квітня 2012
року по червень 2013 року, то даному
випадку мова йде про отримання
авансу.

Посилання представника відповідача
в апеляційній скарзі про те, що в
даному випадку йде мова про продаж
товару в кредит, відповідно до ч. 1 ст.
695 ЦК,

колегія суддів до уваги не приймає,
оскільки на продаж нерухомого
майна ці норми закону не
застосовуються.

Колегія суддів вважає, що доводи
апеляційної скарги не спростовують
висновків

суду першої інстанції.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 307, 308, 314, 315 ЦПК України, колегія
суддів,-

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу представника
ОСОБА_3 - ОСОБА_4 - відхилити.

Заочне рішення Гайсинського
районного суду від 26 грудня 2013 року
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з
моменту її проголошення і протягом
двадцяти днів може бути
оскаржена в касаційному порядку
до Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: