Справа № 191/227/14-ц
Провадження № 2/191/547/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2014 року
м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Новік Л.М.

при секретарі - Силкіній О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Синельникове
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Кислянської сільської ради
Синельниківського району, третя особа:
Управління держземагенства у
Синельниківському районі про визнання
державного акту про право приватної
власності на землю недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що
згідно договору дарування від 10
березня 1994 року, посвідченого
державним нотаріусом Другої
синельниківської державної
нотаріальної контори - реєстр № 317,
зареєстрованого Синельниківським
міжміським бюро технічної
інвентаризації, йому належить право
приватної власності на житловий
будинок з господарськими побудовами та
спорудами АДРЕСА_2, який до укладання
цього договору належав його батькові
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. На
підставі рішення 16 сесії XXI скликання
Кислянської сільської ради народних
депутатів від 04 квітня 1994 року ОСОБА_2,
який мешкає с. Кислянка, вул.
Першотравенська, передана у приватну
власність земельна ділянка площею 0.36
га, розташована на території с.
Кислянка Кислянської сільської ради.
Земля передана для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель - 0.25 га, для
ведення особистого підсобного
господарства - 0.11 га. Державний акт про
право приватної власності на землю
серії ДП СВ № 001970 виготовлений на ім'я
ОСОБА_2 зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 1770 17 жовтня 1995
року. Вказаним державним актом про
право приватної власності на землю
порушені його права щодо користування
земельною ділянкою, на якій
розташована належна йому на праві
приватної власності нерухомість.
Вважає, що на підставі рішення 16 сесії
XXI скликання Кислянської сільської
ради народних депутатів
Дніпропетровської області від 04 квітня
1994 року про передачу у приватну
власність ОСОБА_2 земельної ділянки
площею 0.36 гектара в межах згідно з
планом, яка розташована на території с.
Кислянка Кислянської сільської ради,
виготовлення, реєстрація державного
акту про право приватної власності на
землю серія ДП СВ № 091970 на ім'я ОСОБА_2, є
незаконними, внаслідок відчуження
ОСОБА_2 згідно договору дарування 10
березня 1994 року, житлового будинку
АДРЕСА_2, розташованого на вказаній
земельній ділянці. В цей час, 10 березня
1994 року, він набув право користування
вказаною земельною ділянкою,
відповідно до вимог ч. 1 ст. 30 ЗК України
від 18.12.1990 року: «При переході права
власності на будівлі і споруди, разом з
цими об'єктами переходить, у розмірах
передбачених ст. 67 цього Кодексу, і
право власності або користування
земельною ділянкою, без зміни її
цільового призначення і якщо інше не
передбачено у договорі відчуження
будівлі, споруди».

У зв'язку з чим просить суд визнати
недійсним Рішення ХVІ сесії ХХІ
скликання Кислянської сільської ради
народних депутатів Синельниківського
району Дніпропетровської області від 04
квітня 1994 року про передачу ОСОБА_2 у
приватну власність земельної ділянки
площею 0,36 га, розташованої на території
АДРЕСА_2: з яких - 0,25 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
господарських споруд та 0,11 га - для
ведення особистого підсобного
господарства. Визнати недійсним
державний акт про право приватної
власності на землю серії ДП СВ №001970
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю 17 жовтня 1995 року за
№1770, яким ОСОБА_2 передається у
приватну власність земельна ділянка
площею 0,36 га розташована на території
АДРЕСА_2; з яких - 0,25 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарчих споруд та 0,11 га для ведення
особистого підсобного господарства.

У відкрите судове засідання позивач не
з'явився, але надав заяву в якій позовні
вимоги підтримав у повному обсязі,
просить суд справу розглянути без його
участі.

У відкрите судове засідання
представник Кислянської сільської
ради не з'явився, але до його початку
надав заяву в якій просить суд справу
розглянути без його участі, проти
задоволення позовних вимог не
заперечує.

У відкрите судове засідання
представник третьої особи не з'явився,
але до його початку надав заяву в якій
просить суд справу розглянути без його
участі, проти задоволення позовних
вимог не заперечує.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали
справи, встановив наступне.

На підставі договору дарування від
10.03.1994 року, посвідченого державним
нотаріусом Другої синельниківської
державної нотаріальної контори -
реєстр № 317, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1
житловий будинок з господарськими
побудовами та спорудами АДРЕСА_2.

Згідно Державного акту про право
приватної власності на землю серії ДП
СВ № 001970 ОСОБА_2, який проживає за
адресою с. Кислянка вул.
Першотравенська на підставі рішення 16
сесії XXI скликання Кислянської
сільської ради народних депутатів від
04 квітня 1994 року, передано у приватну
власність земельну ділянку площею 0,36
га в межах згідно з планом розташована
на території с. Кислянка Кислянської
сільської ради, передану для
будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських будівель - 0,25
га, для ведення особистого підсобного
господарства - 0,11 га, зареєстрований у
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 1770 17
жовтня 1995 року. Про що також свідчить
архівний витяг №210 від 22 жовтня 2013 року
рішення Кислянської сільської ради
народних депутатів 16 сесії XXI
скликання.

Факт смерті ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, актовий запис №7 від 18
травня 2000 року.

В матеріалах справи є довідка видана
Другою синельниківською державною
нотаріальною конторою від 21.02.2014 року з
якої вбачається, що спадкова справа
після смерті ОСОБА_2, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкова справа не
заведена.

Згідно п.2.9 Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі,
Затвердженого Наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
від 04 травня 1999 року №43, зі змінами і
доповненнями, виправлення в державному
акті не допускається.

У відповідності до положень ст. 126
Земельного кодексу України, право
власності на земельну ділянку
посвідчується державними актами.

Відповідно до приписів ст. 16 ЦК України
способами захисту цивільних права
можуть бути визнання правочину
недійсним, припинення правовідношення,
визнання незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб.

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України
передбачено, що у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами не
підлягають доказуванню.

Таким чином, позовні вимоги підлягають
задоволенню як законно обґрунтовані та
підтверджені документально.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 126, 155 ЗК України, ст.16 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 175, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним Рішення ХVІ сесії ХХІ
скликання Кислянської сільської ради
народних депутатів Синельниківського
району Дніпропетровської області від 04
квітня 1994 року про передачу ОСОБА_2 у
приватну власність земельної ділянки
площею 0,36 га, розташованої на території
АДРЕСА_2: з яких - 0,25 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку та
господарських споруд та 0,11 га - для
ведення особистого підсобного
господарства.

Визнати недійсним державний акт про
право приватної власності на землю
серії ДП СВ №001970 зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю 17 жовтня
1995 року за №1770, яким ОСОБА_2 передається
у приватну власність земельна ділянка
площею 0,36 га розташована на території
АДРЕСА_2; з яких - 0,25 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарчих споруд та 0,11 га для ведення
особистого підсобного господарства.

На рішення протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Синельниківський міськрайонний суд
Дніпропетровської області може бути
подано апеляційну скаргу. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не буде скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: Л. М. Новік