Справа № 536/473/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року.
Кременчуцький районний суд
Полтавської області

в складі: головуючого - судді Кузнецова
А.В.

при секретарі Гусач С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кременчуці справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Управління
Держземагенства у Кременчуцькому
районі , третя особа Піщанська сільська
рада Кременчуцького району про
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку ,

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися в суд з позовом до
відповідача Управління
Держземагенства у Кременчуцькому
районі , третя особа Піщанська сільська
рада Кременчуцького району про
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку,
мотивуючи, що вони є власниками
земельної ділянки площею 0,13 га ,
переданої для будівництва та
обслуговування житлового будинку з
господарськими спорудами, що
розташована по АДРЕСА_1. Кожному з них
належить по 1/3 частині вказаної
земельної ділянки, що підтверджується
державним актом на землю серії ЯИ №
533620, виданий 19 серпня 2010 року на ім'я
ОСОБА_2 та державним актом на землю
серії ЯИ № 533622, виданий 08 вересня 2010
року на ім'я ОСОБА_1. Решта земельної
ділянки- 1/3 частини лічиться за братом
позивачів ОСОБА_5 який помер в червні
2010 року. При розробці технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі управлінням Держземагенства в
Кременчуцькому районі виявлено
накладку частини земельної ділянки
ОСОБА_1 на суміжну земельну ділянку за
адресою АДРЕСА_2 та допущену кутову
похибку геодезичного приладу, яка
вплинула на просторове місце
розташування та розбіжність в площі
земельної ділянки, а саме периметр
земельної ділянки відповідно до плану
меж земельної ділянки згідно державних
актів становить 149,98м, а периметр
земельної ділянки згідно фактичного
використання, а також відповідно до
технічної документації становить 151,05м,
тобто конфігурація та межі спірної
земельної ділянки , що вказані у
державних актах не відповідають
фактичній ситуації на місцевості,
різниця у площі становить 0,0074га
Оскільки державний акт на право
власності на земельну ділянку є
правовстановлюючим документом, який
видається на підставі рішення
відповідного органу місцевого
самоврядування позивачі просять
скасувати рішення Піщанської
сільської ради Кременчуцького району 15
сесії 5 скликання від 29.11.2007 року та
визнати державні акти на спірну
земельну ділянку недійсними.

В судове засідання
представник позивача ОСОБА_4 надала
заяву з проханням розглядати справу в
її відсутність, позовні вимоги
підтримала в повному обсязі.

Відповідач направив суду листа з
проханням розглянути справу в його
відсутність, проти позову не заперечує,
також надав письмове пояснення по
справі, від Піщанської сільської ради
надійшов лист про розгляд справи за їх
відсутність.

Суд, вислухавши пояснення
представника позивача та вивчивши
матеріали справи, з'ясував, що позивачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками
земельної ділянки площею 0,13 га ,
переданої для будівництва та
обслуговування житлового будинку з
господарськими спорудами, що
розташована по АДРЕСА_1. Кожному з них
належить по 1/3 частині вказаної
земельної ділянки, що підтверджується
державним актом на землю серії ЯИ №
533620, виданий 19 серпня 2010 року на ім'я
ОСОБА_2 та державним актом на землю
серії ЯИ № 533622, виданий 08 вересня 2010
року на ім'я ОСОБА_1. При розробці
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі управлінням
Держземагенства в Кременчуцькому
районі виявлено накладку частини
земельної ділянки ОСОБА_1 на суміжну
земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 та
допущену кутову похибку геодезичного
приладу, яка вплинула на просторове
місце розташування та розбіжність в
площі земельної ділянки, а саме
периметр земельної ділянки відповідно
до плану меж земельної ділянки згідно
державних актів становить 149,98м, а
периметр земельної ділянки згідно
фактичного використання, а також
відповідно до технічної документації
становить 151,05м, тобто конфігурація та
межі спірної земельної ділянки , що
вказані у державних актах не
відповідають фактичній ситуації на
місцевості, різниця у площі становить
0,0074га . При виконанні технічної
документації по встановленню меж
земельної ділянки ОСОБА_1 було
встановлено межі по фактичному
користуванню, площі та межі погоджено
власником земельної ділянки, суміжними
землекористувачами та сільською радою.

Згідно п.156 Порядку ведення Державного
земельного кадастру, затвердженого
Постановою Кабінету Міністрів України
від 17 жовтня 2012 року № 1051, « виправлення
помилок у відомостях про земельну
ділянку може здійснюватися на підставі
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення( відновлення) меж
земельних ділянок у натурі( на
місцевості) або матеріалів
інвентаризації земель чи рішення
суду».

На підставі наведеного,
враховуючи, що державний акт на
земельну ділянку видавався на підставі
рішення Піщанської сільської ради
Кременчуцького району 15 сесії 5
скликання від 29.11.2007 року та рішення
Піщанської сільської ради 20 сесії 5
скликання від 20.08.2008 року дані рішення
підлягають скасуванню, а державні акти
на земельну ділянку серія ЯИ № 533622,
виданий 08.09.2010 року на ім'я ОСОБА_1 та
серія ЯИ № 533620 виданий 19.08.2010 року на
ім'я ОСОБА_2 визнаються судом
недійсними.

Керуючись ст. 125,126 ЗК
України, Порядку ведення Державного
земельного кадастру, затвердженого
Постановою Кабінету Міністрів України
від 17 жовтня 2012 року № 1051 ; ст.ст.
3,15.27,30,31,107,118-120 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2
задовольнити.

Скасувати рішення Піщанської
сільської ради Кременчуцького району 15
сесії 5 скликання від 29.11.2007 року « Про
передачу земельної ділянки в приватну
власність гр.ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_5
земельної ділянки площею 0,15 га, що
розташована по АДРЕСА_1

Скасувати рішення Піщанської
сільської ради 20 сесії 5 скликання від
20.08.2008 року « Про заміну рішення « Про
передачу земельної ділянки у приватну
власність», яким визначено остаточну
площу земельної ділянки, що передана
гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 - 0,13 га, що
розташована по АДРЕСА_1

Визнати державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№ 533622, виданий 08 вересня 2010 року на ім'я
ОСОБА_1, площею 0,13 га, що розташована по
АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:007:0244,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю № 85 від 27.11.2009
року недійсним.

Визнати державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯИ
№ 533620, виданий 19 серпня 2010 року на ім'я
ОСОБА_2, площею 0,13 га, що розташована по
АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:007:0244,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю № 60 від 09.02.2010
року недійсним.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду

Полтавської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня

його проголошення апеляційної скарги.
У разі якщо рішення було постановлено
без участі

особи, яка його оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом десяти днів
з дня

отримання копії рішення.

Суддя
А. В. Кузнецов