АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
Справа № 211/6628/13-ц 22-ц/774/779/К/14
Справа № 211/6628/13-ц
Головуючий в 1-й інстанції
Провадження № 22-ц/774/779/К/14
суддя Сарат Н.О.
Суддя-доповідач - Бондар Я.М.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2014 року колегія суддів
судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Дніпропетровської
області в складі:

головуючого-судді: Бондар Я.М.

суддів:
Зубакової В.П., Соколан Н.О.

при секретарі: Бевзі М.О.

за участі: представника позивача
Варламова Максима Олександровича,
відповідача ОСОБА_3,

розглянула у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Кривому Розі
цивільну справу за апеляційною скаргою
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на рішення
Довгинцівського районного суду м.
Кривого Рогу від 15 січня 2014 року по
справі за позовом Комунального
підприємства теплових мереж
«Криворіжтепломережа» до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по
оплаті за опалення та гаряче
водопостачання,-

ВСТАНОВИЛА:

В жовтні 2013 року Комунальне
підприємство теплових мереж
«Криворіжтепломережа» (далі - КПТМ
«Криворіжтепломережа») звернулось до
суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості по оплаті за
опалення та гаряче водопостачання. В
якому просив стягнути з відповідачів
на його користь в солідарному порядку
заборгованість в сумі 1784,52 грн. В
обґрунтування позовних вимог позивач
посилався на те, що відповідачі є
споживачами послуг, які ним надаються,
за адресою: АДРЕСА_1. Проте комунальні
рахунки за отримані послуги ними не
оплачуються, у зв'язку з чим виникла
заборгованість.

Рішенням Довгинцівського районного
суду м. Кривого Рогу від 15 січня 2014 року
позовні вимоги задоволено в повному
обсязі. Стягнуто в солідарному порядку
з відповідачів заборгованість по
оплаті за опалення та гаряче
водопостачання за період з 01 листопада
2009 року по 01 травня 2012 року в розмірі
1784,40 грн., а також судовий збір в розмірі
229,40 грн. Додатковим рішенням
Довгинцівського районного суду м.
Кривого Рогу від 18 березня 2014 року
доповнено рішення, яким вказано, що
судовий збір в розмірі 229,40 грн.
стягнуто солідарно з відповідачів на
користь позивача.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 та ОСОБА_4
поставили питання про скасування
рішення суду та ухвалення нового
рішення про відмову в задоволенні
позовних вимог в повному обсязі,
посилаючись на порушення судом норм
матеріального та процесуального права.
В обґрунтування апеляційної скарги
відповідачі посилались на те, що судом
не в повному обсязі з'ясовано
обставини, що мають значення для
справи. Зокрема, на думку відповідачів,
судом не враховано того факту, що
квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1 відповідачкою ОСОБА_3 було
придбано лише 14.04.2011 року, що
підтверджується витягом про державну
реєстрацію прав власності на нерухоме
майно.

Перевіривши матеріали справи,
законність та обґрунтованість рішення
суду в межах доводів апеляційної
скарги та заявлених вимог, колегія
суддів вважає, що апеляційна скарга
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як встановлено судом та вбачається з
матеріалів справи, позивач, виконуючи
свої обов'язки, постійно поставляв
теплову енергію у вигляді
централізованого опалення та гарячого
водопостачання до помешкання
відповідачів, але відповідачі в
повному обсязі оплату, за отримані
послуги не здійснювали, у зв'язку з чим
утворилась заборгованість за період з
01.11.2009 року по 01.05.2012 року в сумі 1784,52 грн.
про що свідчить акт звірки по о/р НОМЕР_1
(а.с. 4). ОСОБА_3 згідно Витягу про
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно № 29846032 від 04.05.2011 року
виданого КП «Криворізького БТІ»
Дніпропетровської області являється
єдиним власником квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
(а.с.15). Реєстрацію здійснено на основі
договору купівлі-продажу від 14.04.2011
року. ОСОБА_4 зареєстрована за вказаною
адресою.

Задовольняючи позовні вимоги суд
першої інстанції виходив з того, що
ОСОБА_3 придбавши у власність вказану
квартиру поклала на себе зобов'язання
щодо її утримання, в тому числі
зобов'язання виплачувати
заборгованість за опалення та гаряче
водопостачання.

Колегія суддів не погоджується з таким
висновком суду з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_3 є
власником квартири, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1 та вони разом з ОСОБА_4
проживають за вказаною адресою.
Придбано вказану квартиру ОСОБА_3 було
14.04.2011 року.

У відповідності до п. 5 ч. 2 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Проте, судом першої інстанції не надано
належної оцінки тому факту, що вказана
сума заборгованості утворилася в
період, що передував даті укладення
договору купівлі-продажу квартири.

У відповідності до ч. 2 ст. 509 ЦК України
зобов'язання виникають з підстав,
встановлених ст. 11 цього Кодексу.

У відповідності до ч. 1. ст. 11 ЦК України
цивільні права та обов'язки виникають
із дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства, а також із
дій осіб, що не передбачені цими актами,
але за аналогією породжують цивільні
права та обов'язки.

В розумінні ст. 11 ЦК України підстави
для виконання відповідачами обов'язку
щодо сплати комунальних платежів, які
накопичились за період до 14.04.2011 року
відсутні, оскільки власником квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1
відповідач ОСОБА_3 стала лише з 14.04.2011
року. Крім того, з акту звірки (а.с.4)
вбачається, що за період з травня 2011
року по квітень 2012 року заборгованість
по оплаті послуг опалення та гарячого
водопостачання відсутня.

Таким чином, суд першої інстанції
невірно застосував норми
матеріального права, що призвело до
неправильного вирішення спору по суті,
отже у відповідності до ч. 309 ЦПК
України колегія суддів дійшла висновку
про необхідність скасування рішення
суду з ухваленням нового рішення суду
про відмову у задоволенні позовних
вимог в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 313- 315 ЦПК
України, колегія суддів,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3, ОСОБА_4 -
задовольнити.

Рішення Довгинцівського районного
суду м. Кривого Рогу від 15 січня 2014 року
та додаткове рішення Довгинцівського
районного суду м. Кривого Рогу від 18
березня 2014 року - скасувати та ухвалити
нове рішення.

В задоволенні позовних вимог
Комунального підприємства теплових
мереж «Криворіжтепломережа» до ОСОБА_4,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по
оплаті за опалення та гаряче
водопостачання відмовити.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення, але може
бути оскаржене у касаційному порядку
до Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ протягом двадцяти
днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий:

Судді: