Справа № 279/33/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2014 року

Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді
Коваленко В.П.

при секретарі
Петрук О.І., Кривицькій Л.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 виробничо-житлового ремонтно
-експлуатаційного підприємства №2
виконкому Коростенської міської ради,
Коростенської міської ради, про
зобов'язання видачі довідки на
приватизацію та вчинення певних дій , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
із позовом до відповідачів ОСОБА_2
виробничо-житлового ремонтно -
експлуатаційного підприємства №2,
виконкому Коростенської міської ради,
в якому просить зобов'язати КВЖРЕП №2
видати йому довідку про склад сім'ї на
приватизацію квартириАДРЕСА_1 та
зобов'язати Коростенську міську раду
передати йому зазначену квартиру у
власність в порядку приватизації
державного житлового фонду. В
обґрунтування своїх вимог зазначив, що
проживає у спірній квартирі з 14.08.1987
року, в серпні 2013 року отримав
повідомлення із КВЖРЕП №2 з
пропозицією приватизувати квартиру та
зняти з балансу будинок. Позивач
звернувся із заявою до органу
приватизації, але відповідач КВЖРЕП
своїм листом відкликав довідку про
склад сім'ї,а, відповідно, орган
приватизації відмовляє у приватизації
квартири через відсутність
необхідного документу - зазначеної
довідки про склад сім'ї .

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3
підтримали позовні вимоги, просили їх
задовольнити, представник КВЖРЕП
Курилюк О.С. позовні вимоги визнала
частково, ствердила, що довідку
відкликали за вказівкою представника
Коростенської міської ради. В останнє
судове засідання не з'явилась, хоча про
день та час розгляду справи
повідомлена належним чином. А тому суд
визнав неявку представника
відповідача неповажною і вважає за
можливе розглядати дану справу на
підставі наявних матеріалів.
Представник Коростенської міської
ради Камінська Т.А. позовних вимог не
визнала, ствердила, що рішенням
Коростенської міської ради від 1995 року
зазначений будинок визнаний
аварійним,а в аварійних будинках
приватизація заборонена.

Вислухавши пояснення,
перевіривши матеріали справи, оцінивши
всі докази та обставини по справі, суд
задовольняє позовні вимоги частково ,
виходячи з таких підстав.

Як встановлено судом позивач
ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в
АДРЕСА_1 з 14.08.1987 року. Це житло є
комунальною власністю і складається із
12 частини одноповерхового житлового
будинку . Інша 12 частина будинку, яка
має спільний дах з квартирою
відповідача займає приміщення
ветеринарної аптеки.

Рішенням Коростенської міської ради
Житомирської області від 19.04.1995 року
«Про затвердження акту технічних
висновків обстеження житлового
будинку по АДРЕСА_1 визнана аварійною з
81,2% зносу.

07 серпня 2013 року ОСОБА_1 отримав
повідомлення від КВЖРЕП №2 з
пропозицією приватизувати та зняти з
балансу будинок, який знаходиться у
комунальній власності. Для здійснення
приватизації позивачу КВЖРЕП №2 було
видано довідку про склад сім'ї за №16 на
приватизацію зазначеної квартири.
Зібравши всі документи, позивач
звернувся із письмовою заявою в орган
приватизації - відділ управління
житловим фондом УЖКГ. Однак, через
певний час він отримав повідомлення з
органу приватизації про те, що довідку
про склад сім'ї листом від 27.09.2013 року
було відкликано. В свою чергу 16.10.2013
року відділ управління житловим
фондом УЖКГ повідомив позивача про те,
що довідка про склад сім'ї анульована
КВЖРЕП №2, а в зв'язку з відсутністю
вказаного документу приватизацію
квартири провести немає підстав.

У відповідності до вимог ст.24 ЖК
України житлово-експлуатаційні
організації забезпечують схоронність
житлового фонду і належне його
використання, високий рівень
обслуговування громадян, а також
контролюють додержання громадянами
правил користування жилими
приміщеннями, утримання жилого будинку
і при домової території. За правилами
ст. 25 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
управитель зобов'язаний надавати
необхідну інформацію споживачам.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Виходячи з наведеного, суд приходить до
висновку, що вимоги позивача про
необхідність зобов'язати КВЖРЕП №2
видати йому довідку про склад сім'ї є
обґрунтованими.

За правилами ст. 2п.2 Закону
України "Про приватизацію державного
житлового фонду" не підлягають
приватизації : квартири-музеї, квартири
(будинки) розташовані на територіях
закритих військових поселень,
підприємств, установ і організацій,
природних та біосферних заповідників,
національних парків, ботанічних садів,
дендрологічних, зоологічних,
регіональних ландшафтних парків,
парків - пам'яток садово - паркового
мистецтва, історико-культурних
заповідників, музеїв - заповідників;
кімнати в гуртожитках; квартири
(будинки), які перебувають в аварійному
стані; квартири (кімнати, будинки),
віднесені у встановленому порядку до
числа службових , а також квартири
(будинки), розташовані в зоні
безумовного (обов'язкового )
відселення, забрудненій внаслідок
аварії на Чорнобильській АЕС.

Рішення Коростенської міської
ради Житомирської області від 19.04.1995
року «Про затвердження акту технічних
висновків обстеження житлового
будинку по АДРЕСА_1 визнана аварійною з
81,2% зносу є чинним, ніким не скасоване і
не змінене. В рішеннях Коростенського
міськрайонного суду та апеляційного
суду Житомирської області , на які
посилається позивач як на підставу
своїх вимог, предметом спору про
виселення є квартира №2 у вказаному
будинку, а позивач проживає і просить
приватизувати квартиру №1.

Відповідно до Положення про порядок
передачі квартир (будинків) у приватну
власність громадян, затвердженого
наказом від 15.09.1992 року №56 (додаток 4)
надання довідки про склад сім'ї є
обов'язковим документом. А тому суд
вважає, що відділом управління
житловим фондом УЖКГ правомірно було
відмовлено позивачу у приватизації
квартири.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 213-215 ЦПК України
, ст. 24 ЖК України , суд -

В И Р І Ш
И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити частково.

Зобов'язати комунальне
виробничо-житлове
ремонтно-експлуатаційне підприємство
№2 виконкому Коростенської міської
ради видати ОСОБА_1 довідку про склад
сім'ї на приватизацію квартири АДРЕСА_1.

В задоволенні інших позовних
вимог відмовити за безпідставністю .

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Коростенський
міськрайонний суд шляхом подачі в
10-денний строк після його проголошення
апеляційної скарги .

Особи, які приймали участь у справі,
але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення рішення
суду, можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
Коваленко В. П.