Справа № 661/557/14-ц
Новокаховський міський суд
Херсонської області в складі:
головуючого судді: Червоненка Д.В.,
при секретарі: Леоненко С.Г.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Нова Каховка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - Новокаховський міський
сектор управління державної
міграційної служби України в
Херсонській області, про визнання
особи такою, що втратила права
користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання відповідача таким, що втратив
право користування жилим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що вказаний будинок
належить йому на праві власності
згідно договору купівлі-продажу від
11.11.2013 року, а відповідач, як член сім'ї
попереднього власника будинку, в
порушення умов вказаного договору,
свої зобов'язання щодо зняття з
реєстрації за зазначеною адресою не
Сторони в судове засідання не
Позивач в своїй заяві просив справу
розглянути у його відсутність, проти
ухвалення рішення в заочному порядку
Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча про день, час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином. Заяв про розгляд справи
в його відсутність до суду не
Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, хоча про день,
час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином. Надав
заяву про розгляд справи у його
За таких обставин суд, зі згоди
позивача, ухвалює рішення в заочному
порядку, що відповідає положенням
ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку про необхідність
Так, судом встановлено, що позивач є
власником будинку АДРЕСА_1.
Крім позивача в будинку зареєстрований
ОСОБА_2, що підтверджується записом у
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.
У відповідності до положень глави 6 ЖК
УРСР, особа набуває право користування
жилим будинком, квартирою, що належить
громадянинові, в силу сімейних
відносин з ним або на підставі договору
найму, укладеного нею або членом її
сім'ї з власником будинку.
Враховуючи, що відповідач з новим
власником будинку договору найму житла
не укладав та не є членом його сім'ї,
його слід визнати таким, що втратив
право користування вказаним жилим
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 223-226 ЦПК
України, суд -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте
Новокаховським міським судом
Херсонської області за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено
позивачем в загальному порядку до
апеляційного суду Херсонської області
через Новокаховський міський суд
Херсонської області.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Д. В. Червоненко