АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2014 року
м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Чернівецької області у складі:

головуючого Бреславського О. Г.

суддів: Половінкіної Н.Ю., Савчук М.В.

секретаря: Скрипник С.В.

за участю: представника позивача
Чернівецької міської ради
Баланецького О.Д., відповідача ОСОБА_3
та його представника ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Чернівецької міської ради до ОСОБА_3
про стягнення збитків, за апеляційною
скаргою ОСОБА_3, в інтересах якого діє
ОСОБА_4, на рішення Першотравневого
районного суду м. Чернівці від 25 лютого
2014 року,-

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Першотравневого районного
суду м. Чернівці від 25 лютого 2014 року
позов Чернівецької міської ради
задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь
Чернівецької міської ради заподіяні
збитки у сумі 134 204,25 грн. та вирішено
питання щодо судових витрат.

У апеляційній скарзі ОСОБА_3, в
інтересах якого діє ОСОБА_4, просить
рішення Першотравневого районного
суду м. Чернівці від 25 лютого 2014 року
скасувати та ухвалити нове, яким у
задоволенні позовних вимог
Чернівецької міської ради про
стягнення з нього збитків відмовити
повністю.

Вважає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з грубим порушенням норм
матеріального та процесуального права,
що призвело до неправильного вирішення
справи.

Колегія суддів, заслухавши доповідь
судді-доповідача, пояснення осіб, які
беруть участь у справі, перевіривши
матеріали справи, вважає, що апеляційну
скаргу слід відхилити, виходячи з
наступного.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по
суті і справедливе рішення суду з одних
лише формальних міркувань.

№22ц/794/632/14
Головуючий в І інстанції Федіна А.В
Категорія: 45
Доповідач: Бреславський О.Г.

Як вбачається з матеріалів справи і
встановлено судом, відповідно до
інформаційної довідки з Реєстру прав
власності на нерухоме майно від 19.11.2013
право власності на нерухоме майно,
поділене в натурі за адресою АДРЕСА_1
належить відповідачу ОСОБА_3 ( а.с.30).

На підставі договору дарування від
29.04.2005 та на підставі договору
купівлі-продажу від 12.06.2008 ОСОБА_3
належить подільне в натурі нерухоме
майно, яке складається з приміщень,
загальною площею 158,90 кв.м, та 119,60 кв.м.,
що знаходиться на земельній ділянці за
адресою АДРЕСА_1

Відповідно до акту перевірки
дотримання вимог земельного
законодавства від 17.08.2012, складеного
Державною інспекцією сільського
господарства в Чернівецькій області,
ОСОБА_3 в порушення ст.ст. 125, 126
Земельного кодексу України
використовує земельну ділянку площею
0,0388 га для обслуговування нежитлових
приміщень за адресою АДРЕСА_1 в м.
Чернівці без наявності
правопосвідчуючого документу на
земельний наділ (а.с.28).

Вказана земельна ділянка належить
територіальній громаді м. Чернівці в
особі Чернівецької міської ради
відповідно до п.12 Перехідних положень
ЗК України та п.п.3,4, прикінцевих
положень Закону України «Про внесення
змін до деяких законодавчих актів
України щодо розмежування земель
державної та комунальної власності».

За результатами перевірки, проведеної
Державною інспекцією сільського
господарства в Чернівецькій області
ОСОБА_3, було винесено приписи №00268 від
19.09.2012 та №00226 від 17.08.2012 щодо усунення
порушення земельного законодавства,
шляхом виготовлення
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку по АДРЕСА_1

У зв'язку з невиконанням вказаних
приписів постановою Державної
інспекції сільського господарства в
Чернівецькій області №163 від 19.09.2012 на
ОСОБА_3 було накладено адміністративне
стягнення за ст. 188-5 КУпАП у вигляді
штрафу у розмірі 160 грн. (а.с.23).

Незважаючи на вжиті вказані заходи,
відповідач продовжує користуватись
земельною ділянкою, яка належить
територіальній громаді без
правовстановлюючих документів та
укладення договору оренди землі,
внаслідок чого, кошти за таке
користування до бюджету не надходять.

Рішенням виконавчого комітету
Чернівецької міської ради від 09.10.2012
№645/20 було створено комісію з питань
визначення та відшкодування збитків,
заподіяних територіальній громаді м.
Чернівці, в особі Чернівецької міської
ради внаслідок порушення земельного
законодавства, відповідно до акту якої
розмір збитків, що підлягають
відшкодуванню Чернівецькій міській
раді ОСОБА_3, становить 134204,25 грн.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції прийшов до вірного
висновку про те, що оскільки договір
оренди відповідач з міською радою не
уклав, та з моменту набуття у власність
нежитлової будівлі фактично
користувався земельною ділянкою без
оформлення правовстановлюючих
документів, що унеможливлювало
нарахування орендної плати і що тягне
за собою безоплатне (в порушення вимог
ст. 206 ЗК України) користування ОСОБА_3
землею та призводить до порушення прав
позивача на отримання орендної плати
за землю, то необхідно стягнути з
відповідача збитки в розумінні
положень ст. 22 ЦК України.

З даним висновком суду першої
інстанції погоджується і апеляційний
суд, так як судом першої інстанції
обставини справи з'ясовані в обсягу,
необхідному для правильного вирішення
спору, відповідно до встановлених
обставин, правильно визначено суть і
характер правовідносин сторін та норми
матеріального права, що їх регулюють.

Законність та обґрунтованість
оскаржуваного рішення суду першої
інстанції перевірено в межах доводів
апеляційної скарги і підстав для його
скасування не встановлено.

Оскаржуване рішення ґрунтується на
повно та всебічно досліджених доказах,
доводи апеляційної скарги їх не
спростовують та не містять
передбачених законом підстав для
скасування вірного по суті рішення.

Інші доводи апеляційної скарги не
спростовують правильності висновків
суду першої інстанції.

Враховуючи наведене, колегія суддів
приходить до висновку, що рішення суду
першої інстанції відповідає нормам
матеріального й процесуального права,
а доводи апеляційної скарги не дають
підстав для його скасування.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, ЦПК України,
колегія суддів ,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3, в інтересах
якого діє ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Першотравневого районного
суду м. Чернівці від 25 лютого 2014 року
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з
моменту її проголошення, проте вона
може бути оскаржена у касаційному
порядку до Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних та
кримінальних справ протягом двадцяти
днів.

Головуючий :

Судді: