ЄУН №
Провадження № 2/337/373/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 квітня 2014 року Хортицький районний
суд м.Запорожжя
у складі: головуючого судді Гнатик Г.Є.
при секретарі Жевакіній Г.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа Хортицький РВ ЗМУ ГУМВС України в
Запорізькій області про визнання
втратившими право користування жилим
Позивачка звернулася до суду із
У позові вказала, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 24.09.2013
року, укладеного між нею та ПАТ
«Райфайзен Банк Аваль», посвідченого
приватним нотаріусом Запорізького
нотаріального округу ОСОБА_6, вона
придбала квартиру АДРЕСА_2. Право її
власності на вказану квартиру
підтверджується витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності.
У вказаній квартирі, як виявилося під
час укладання договору купівлі-
продажу, зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3
Вказані громадяни їй не знайомі, не є
членами її родини, у квартирі не
проживають більше ніж 6 місяців, тому
просила визнати їх втратившими право
користування квартирою та зобов'язати
третю особу зняти їх з реєстрації у
У судове засідання позивачка не
з'явилася, надавши заяву з клопотанням
про розгляд справи у її відсутності,
позов підтримала, проти винесення
заочного рішення не заперечує.
Відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у
судове засідання не з'явилися двічі,
про слухання справи сповіщалися
належним чином, про що у матеріалах
справи є докази.
Відповідно до ст. 74 ЦПК України, судова
повістка фізичним особам, які не мають
статусу підприємців направляється за
адресою їх місця проживання чи місця
перебування, зареєстрованою у
встановленому законом порядку. У разі
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, за такою адресою, вважається, що
судовий виклик або судове повідомлення
вручене їм належним чином.
Як вбачається з довідок адресно -
довідкового сектору Державної
міграційної служби України в
Запорізькій області від 31.01.2014 року
відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2, за
адресою місця реєстрації
повідомлялися про слухання справи.
Крім того, оскільки відповідачі за
місцем реєстрації не проживають, вони
викликалися до суду на 15.04.2014 року
через оголошення у ЗМІ.
У зв'язку з вищевказаним, суд вважає за
можливе розглянути справу у
відсутності відповідачів по наявних у
справі документах, шляхом
постановлення заочного рішення.
Представник третьої особи Державної
міграційної служби України
Хортицького РВ ЗМУ ГУМВС України в
Запорізькій області у судове засідання
не з'явився, направивши заяву про
розгляд справи у відсутності
представника, тому, суд вважає за
можливе розглянути справу у
відсутності представника третьої
Відповідно до ст.. 197 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору купівлі-продажу
від 24.09.2013 року, укладеного між
позивачкою ОСОБА_1 та ПАТ «Райфайзен
Банк Аваль», посвідченого приватним
нотаріусом Запорізького нотаріального
округу ОСОБА_6, ОСОБА_1 придбала у
власність квартиру АДРЕСА_2 ( а.с. 8-10).
Право власності на вказану квартиру
підтверджується витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності ( а.с. 11).
Згідно довідки ЖБК № 345 «Запоріжсталь
29» від 16.12.2013 року у квартирі АДРЕСА_2
зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
Відповідно до витягу з Державного
реєстру на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 24.09.2013
року власником квартири АДРЕСА_2 є
Згідно зі ст. 71 ЖК України, у разі
тимчасової відсутності наймача або
членів його сім"ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник
користується, володіє, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права або обмежений у його здійсненні.
Враховуючи, що відповідачі: ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 у вказаній вище
квартирі зареєстровані, але не
проживають, АДРЕСА_2 належить на праві
власності позивачці ОСОБА_1,
відповідачі не є родичами, членами
сім'ї, не надали суду доказів, які
спростовували б доводи позивачки,
викладені у позовній заяві, тому, суд
вважає позовні вимоги позивачки у
частині визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 втратившими право користування
вказаною квартирою, є обґрунтованими,
доведеними і підлягаючими задоволенню.
Позовні вимоги позивачки щодо
покладання зобов'язання на Хортицький
РО ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій
області про зняття вказаних осіб з
реєстрації у квартирі, задоволенню не
підлягають, оскільки квартира належить
на праві власності позивачці ОСОБА_1,
відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
відповідно до ст.. 71 ЖК України,
втратили право користування вказаною
квартирою, а тому, відповідно до вимог
ст.. 7 Закону України від 11.12.2003 року №
1382-IV «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання»,
зняття з реєстрації осіб здійснюється
протягом семи днів на підставі заяви
особи, запиту органу реєстрації за
новим місцем проживання особи,
остаточного рішення суду.
Керуючись ст. 71 ЖК України, ст.ст.319, 321 ЦК
України, ст. ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК
України, суд,-
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням- квартирою
Інші позовні вимоги залишити без
Заочне рішення може бути переглянуто
судом протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів через Хортицький
районний суд м.Запоріжжя.

Суддя:
Г.Є. Гнатик