Провадження № 2/127/528/14
25.03.2014 року Вінницький
міський суд Вінницької області
в складі судді
при секретарі Кабалик Т.П.,
за участі позивача ОСОБА_1, його
представника - адвоката ОСОБА_2,
представника відповідача - виконкому
Вінницької міської ради - Журавського
представника відповідача ПАТ
"Вінницьке управління механізації і
автотранспорту будівництва" - Пинзара
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до
виконкому Вінницької міської ради, ПАТ
"Вінницьке управління механізації і
автотранспорту будівництва" про
зобов"язання укласти договір житлового
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7
звернулись до суду з позовом до
виконакому Вінницької міської ради,
ПАТ «Вінницьке управління механізації
і автотранспорту будівництва» про
зобов'язання укласти договір житлового
найму, який мотивовано тим, що
відповідно до спільного рішення
адміністрації та профкому орендного
підприємства «Вінницьке управління
механізації і автотранспорту»,
оформленого протоколом №6 від 16.12.1997 р.,
їм було виділено трикімнатну квартиру
по АДРЕСА_1 без зняття з квартирного
обліку. Зимою 1998 р. складом сім'ї з
чотирьох осіб вони вселились у
виділену квартиру. Оскільки ОСОБА_8,
який входив до складу сім'ї, якій було
виділено квартиру, на той час
одружився, то він зі своєю сім'єю
залишився проживати в двокімнатній
квартирі в гуртожитку по АДРЕСА_2, де і
проживає до даного часу. Адміністрація
підприємства відмовилась оформляти
документи на видачу ордера на квартиру
по АДРЕСА_1 без звільнення квартири в
гуртожитку. З 1998 р. вони проживають в
зазначеній квартирі, використовують
комунальні послуги, перебувають на
обліку в ЖЕК № 21, отримують відповідні
рахунки на здійснення розрахунків по
квартплаті, сплаті послуг за
електроенергію, газ, водопостачання. На
звернення до Вінницької міської ради
отримали відмову Департаменту
житлового господарства Вінницької
у видачі ордеру на спірну квартиру.
В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1, його представник - адвокат
ОСОБА_2, позивачка ОСОБА_3 позов
підтримали за викладених в позовній
заяві обставин, просять його
задоволити. Додатково суду пояснили, що
їх дочка - позивачка ОСОБА_6 в спірній
квартирі не проживає, вона вийшла заміж
і мешкає у чоловіка.
Представник відповідача
виконкому Вінницької міської ради -
Жураковський О.А. з приводу вирішення
спору покладається на думку суду.
Представник відповідача ПАТ
"Вінницьке управління механізації і
автотранспорту будівництва" Пинзар І.В.
не заперечує щодо задоволення позову.
Позивачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове
засідання не з"явились, надали заяви
про розгляд справи у їх відсутність,
позовні вимоги в зменшеному розмірі
Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши та оцінивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
частковому задоволенню.
Судом встановлено, що протоколом
№6 від 16.12.1997 р. спільного засідання
адміністрації і профкому орендного
підприємства «Вінницьке управління
механізації і автотранспорту»
виділено трикімнатну квартиру сім'ї
ОСОБА_1 по АДРЕСА_1. (а.с. 45-50)
Згідно акту №148 від 22.11.2013 р.
мешканців будинку по АДРЕСА_1: ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, підписи яких
посвідчено начальником МКП ЖЕК №5, що
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_13 дійсно
проживають АДРЕСА_1 з 2000 р. (а.с. 16)
Згідно довідки ЖЕК №5 №6295 від
23.11.2013 р. позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_7 мешкають по АДРЕСА_1 без
реєстрації. (а.с. 15)
На а.с. 18 - рахунок отриманий
позивачами для оплати
житлово-комунальних послуг, спожитих
ними при користуванні квартирою по
Згідно ст. 61 ЖК України
користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
Згідно ст. 63 ч.1 ЖК України
предметом договору найму жилого
приміщення у будинках державного і
громадського житлового фонду є окрема
квартира або інше ізольоване жиле
приміщення, що складається з однієї чи
кількох кімнат, а також одноквартирний
На підставі викладеного суд
прийшов до висновку, що позивачі
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_7 мешкають в
квартирі по АДРЕСА_1 з 2000 р., отримують
житлово-комунальні послуги, без
договору житлового найму квартири,
тому суд вважає необхідним позов
задоволити і зобов"язати виконком
Вінницької міської ради укласти з
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_7 договір
житлового найму квартири по АДРЕСА_1.
В задоволенні позову ОСОБА_6 про
зобов"язання укласти договір житлового
найму слід відмовити, оскільки судом не
встановлено, що вона проживає у спірній
Також слід відмовити в
задоволенні позову до відповідача ПАТ
"Вінницьке управління механізації і
автотранспорту будівництва", до якого
фактично не пред"явлено жодних вимог.
Доля судових витрат за усною
заявою позивачів не вирішується.
Керуючись ст.ст. 61, 63 ЖК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Позов задоволити частково.
Зобов"язати виконком Вінницької
міської ради укласти з ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_7 договір житлового найму
квартири по АДРЕСА_1.
Відмовити в задоволенні позову
ОСОБА_6 про зобов"язання укласти
договір житлового найму і позову до
відповідача ПАТ "Вінницьке управління
механізації і автотранспорту
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення через Вінницький міський
суд Вінницької області до
апеляційного суду Вінницької області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
Суддя