Справа № 2-540/11
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 квітня 2014 року
Приморський районний суд міста Одеси в
складі:

головуючого-судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі засідань суду в
м.Одесі заяву публічного акціонерного
товариства «Державний ощадний банк
України» в особі філії - Одеського
обласного управління АТ «Ощадбанк» про
скасування заходів щодо забезпечення
позову,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство
«Державний ощадний банк України» в
особі філії - Одеського обласного
управління АТ «Ощадбанк» (далі - Банк)
просить скасувати заходи забезпечення
позову, вжиті Ухвалою Приморського
районного суду м. Одеси від 12.07.2010р., про
накладення арешту та заборону
відчуження об'єктів нерухомого майна
належного ОСОБА_1 (ІПН-НОМЕР_1), з
домоволодіння, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1
(ІПН-НОМЕР_1), яке знаходиться в іпотеці
у філії - Одеське обласне управління АТ
«Ощадбанк» на підставі договору
іпотеки від 07.12.2007р., накладеного
Ухвалою Приморського районного суду м.
Одеси від 12.07.2010р. №2-10772/10.

В обґрунтування заяви вказуючи, що
домоволодіння, на яке накладений арешт
ухвалою суду з 2007 року перебуває в
іпотеці та забезпечує вимоги
іпотекодержателя - публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний банк України». Однак, у зв'язку
із накладенням арешту на вищезазначене
майно банк не має можливості здійснити
реалізацію вищезазначеного майна, що
унеможливлює виконання судового
рішення.

Сторони в судове засідання не
з'явились, про день, місце та час
розгляду справи були повідомлені
належним чином. Від представника банку
надійшла заява про розгляд справи за
його відсутністю, вимоги про
скасування арешту, накладеного на
іпотечне майно підтримує. Інші
учасники процесу про причини неявки
суд не повідомили.

Розглянув матеріали справи, суд вважає,
що заява обґрунтована та підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Ухвалою Приморського районного
суду міста Одеси від 12 липня 2010 року
вжиті заходи щодо забезпечення позову
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення боргу в
сумі 352 925 (триста п'ятдесят дві тисячі
дев'ятсот двадцять п'ять) гривень 00
копійок:

Накладений арешт на домоволодіння, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_1, на підставі договору
купівлі -продажу домоволодіння, що
посвідчений 07 грудня 2007 року приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_3,
реєстровий № 7840.

Накладений арешт на земельну ділянку
площею 0,250 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серії ЯД
№ 755206 від 10 квітня 2008 року.

Рішенням Приморського районного суду
міста Одеси від 18 квітня 2011 року
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2
суму боргу в розмірі 212 100 (двісті
дванадцять тисяч сто) гривень, з
урахуванням індексу інфляції в сумі 274
245 (двісті сімдесят чотири тисячі
двісті сорок п'ять) гривень 30 копійок та
три проценти річних 14 242 (чотирнадцять
тисяч двісті сорок дві) гривні 66
копійок, а всього 288 487 (двісті
вісімдесят вісім тисяч чотириста
вісімдесят сім) гривень 96 копійок та
судові витрати. Рішення набрало
законної сили.

Ухвалою суду від 28 лютого 2012 року
частково скасовані заходи щодо
забезпечення позову, вжитті ухвалою
Приморського районного суду міста
Одеси від 12 липня 2010 року. Скасуваний
та виключиний з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна арешт, накладений на земельну
ділянку площею 0,250 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серії ЯД
№ 755206 від 10 квітня 2008 року,
реєстраційний номер 10034085, контрольна
сума ВАВ2ДАДЕГ2. Ухвала набрала
законної сили.

Як вбачається із наданих суду
документів, відповідно до умов
договору іпотеки від 07.12.2007 року,
укладеного між банком
(Іпотекодержателем) та ОСОБА_1
(Іпотекодавцем), договір забезпечує
вимогу іпотекодержателя, що випливає з
кредитного договору №2168-н від 04.12.2007р.
укладеного між іпотекодержателем та
іпотекодавцем, за умовами якого
іпотекодавець зобов'язаний до 04.12.2027
року, повернути Іпотекодержателю
кредит в сумі 1 184 000,00 грн., та сплати
відсотків за користування кредитом, а
також сплати пені за порушення строків
повернення кредитної заборгованості
та відсотків за користування кредитом,
сплатити інші платежі, передбачені
кредитним договором у розмірі та на
підставах передбачених ним, та витрати
пов'язані з реалізацією предмета
іпотеки що понесені іпотеко
держателем. Іпотекодержатель має право
у разі невиконання Іпотеокдавцем
забезпечених іпотекою зобов'язань
одержати задоволення з вартості
предмета іпотеки переважно перед
іншими кредиторами.

Отже, домоволодіння, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке
належить ОСОБА_1, знаходиться в іпотеці
у філії - Одеського обласного
управління АТ «Ощадбанк» на підставі
договору іпотеки від 07.12.2007р., в якості
забезпечення кредитних зобов'язань за
кредитним договором №2168-н від 04.12.2007
року.

Відповідно до ст.12 Закону України
"Про іпотеку"у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків,
встановлених іпотечним договором,
іпотекодержатель має право
вимагати дострокового виконання
основного зобов'язання, а в разі його
невиконання - звернути стягнення на
предмет іпотеки, що також передбачено
п.п. 3.1.4 договорів іпотеки.

Згідно ч.1 ст. 33 цього ж Закону у
разі невиконання або неналежного
виконання боржником основного
зобов'язання іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки. Право
іпотекодержателя на звернення
стягнення на предмет іпотеки також
виникає з підстав, встановлених
статтею 12 цього Закону.

Отже, відповідно до ст. 154 ЦПК
України, вжитті ухвалою судді
Приморського районного суду міста
Одеси від 12 липня 2010 року заходи щодо
забезпечення позову на іпотечне майно
підлягають скасуванню.

Керуючись ст.ст. 12, 33 Закону
України "Про іпотеку", ст.ст. 154, 208-210 ЦПК
України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву публічного акціонерного
товариства «Державний ощадний банк
України» в особі філії - Одеського
обласного управління АТ «Ощадбанк»
задовольнити.

Скасувати заходи щодо забезпечення
позову, вжитті ухвалою Приморського
районного суду міста Одеси від 12 липня
2010 року.

Скасувати та виключити з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна арешт, накладений на
домоволодіння, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1, на
підставі договору купівлі -продажу
домоволодіння, що посвідчений 07 грудня
2007 року приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
реєстровий № 818883069А.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Одеської області,
через Приморський районний суд міста
Одеси, шляхом подачі апеляційної
скарги на ухвалу суду протягом п'яти
днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя

Приморського районного

суду міста Одеси
Чернявська Л. М.

10.04.2014