Справа №
П№ 2/430/464/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" квітня 2014 р.
смт.Станиця Луганська Луганської
області

Станично-Луганський районний суд
Луганської області в складі:

головуючого судді -
Антонова Ю.А.,

при секретарі
Тодоренко Є.В.,

за участю: представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Станиця
Луганська цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Валуйської сільської ради
про встановлення факту, який
підтверджує право квартиронаймача на
квартиру,

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулась позивачка з
заявою, в якій просила встановити, на
вимогу Валуйської сільської ради,
правовстановлюючий факт
підтверджуючий право квартиронаймача,
а саме її померлого батька - ОСОБА_3, на
квартиру з а адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог
позивачка зазначила, що вона
народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 року, її батьки
- ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перебували у шлюбі з
1994 по 2002 роки та проживали у
вищевказаній квартирі, а після
розірвання їхнього шлюбу, вона з
матір'ю змушена була проживати окремо
від батька, з яким продовжувала
підтримувати стосунки. Також, батько
пропонував їй після досягнення 14 років
перейти жити до нього, але цього не
відбулося, оскільки він раптово помер у
2008 році. Одразу, після похорон батька,
її бабуся з дідом, з боку батька, які
отримувала дану квартиру, зверталися
до секретаря Валуйської сільської ради
з проханням зареєструвати її у
квартирі де мешкав померлий батько.
Однак, вони отримали відповідь, що дане
питання про реєстрацію можливо
розглянути лише по досягнення нею
повноліття, а їй на той час було 13 років.

Позивачка також зазначила, що у 2013
році, коли вона досягла повноліття, то
вирішила повернутися на постійне місця
мешкання у квартиру свого померлого
батька, де вона проживала ще дитиною,
коли її батьки були у шлюбі. Однак, їй
було відмовлено у реєстрації, через
відсутність документів (ордер на
квартиру, наказ «Облрибкомбінату»), які
підтверджують право квартиронаймача,
її померлого батька - ОСОБА_3, на
вищевказану квартиру. Крім того,
будь-які документи на цю квартиру
взагалі відсутні, оскільки ця квартира
була виділена на підставі рішення
адміністрації «Луганського
облрибкомбінату», ще у 1969 році дідові з
бабою - ОСОБА_3, а її батькові тоді було
один рік від народження, їх родина -
ОСОБА_3, була там прописана, про що
повинні бути записи в домовій книзі
Валуйської сільради. На ім'я діда -
ОСОБА_4 був відкритий особовий рахунок
по сплаті комунальних послуг, в даний
час платником є бабуся - ОСОБА_5

Позивачка звертає увагу суду на
те, що її батько ОСОБА_3 був членом сім'ї
наймача, її діда ОСОБА_4 (помер у
ІНФОРМАЦІЯ_4), який у 1994 році вибув разом
з сім'єю з даної квартири залишивши її
своєму синові, тобто її батькові -
ОСОБА_3 і цього було достатньо для того,
щоб з її батьком, на той час, був
укладений договір найму квартири,
відповідно до ст. 64 ЖК України, але
адміністрація ігнорувала ст. 61 ЖК
України та не уклала типовий договір
найму жилого приміщення не лише з її
батьком, а і з усіма квартиронаймачами,
як старого поселення, яким ордери на
квартиру не видавались, так і нового
поселення, яким ордери на квартиру
видавались по невідомим причинам і це
підтвердять свідки. Також, посилається
на те, що її батько ще за життя бажав
приватизувати дану квартиру, подавши
до сільради відповідну заяву, але через
свою раптову смерть не встиг
документально оформити приватизацію
квартири.

Представник позивача підтримав
позовні вимоги ОСОБА_2 та наполягає на
їх задоволенні у повному обсязі.

Відповідач в особі Валуйської
сільської ради Станично-Луганського
району Луганської області позов
визнав, просить розглянути справу у
відсутність свого представника, про що
подано відповідну заяву.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5 в
судовому засіданні підтвердили факт
квартиронаймача ОСОБА_3 на квартиру
АДРЕСА_1 з 1971 року по день його смерті -
ІНФОРМАЦІЯ_5 року, з урахуванням
тимчасової його відсутності, коли
ОСОБА_3 перебував у лавах Радянської
Армії з 1986 по 1988 роки.

Суд вислухавши представника позивача,
свідків, дослідивши матеріали справи,
надходить до висновку про задоволення
позову, з наступних підстав:

Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу
України члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення. До
членів сім'ї наймача належить дружина
наймача, їх діти і батьки.

Відповідно до частини другої ст. 256 ЦПК
України у судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

З матеріалів справи вбачається,
що позивачка ОСОБА_2 дійсно є дочкою
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року у
віці 40 років (а.с. 6, 25).

Довідка Профспілкового комітету
Луганського рибкомбінату від 18.06.2010
року №19 (а.с. 7) свідчить про те, що
дійсно у 1969 році була виділена квартира
АДРЕСА_1, Луганської області,
електрозварювачу ОСОБА_4 (дідусю
позивачки), який має наступний склад
сім'ї: ОСОБА_5 - дружина, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3 - син, ІНФОРМАЦІЯ_2 (батько
позивача).

Також, з матеріалів справи
вбачається, що позивачка та її матір
звертались до голови Валуйської
сільської ради з заявами про
реєстрацію місця мешкання позивачки
ОСОБА_2, а також просили визнати
поважними причини її тимчасової
відсутності у вищевказаній квартирі та
визнати її наймачем цієї квартири та
укласти договір найму даної квартири
замість попереднього наймача - її
батька ОСОБА_3, у зв'язку з його смертю
(а.с.с 8, 9). Однак, листом від 29.08.2013 р. №359 -
відмовлено через відсутність
документів, що підтверджують право
квартиронаймача її батька, ОСОБА_3 на
вищевказану квартиру (а.с. 10).

Довідка КП «Валуйський
сількомунгосп» від 23.04.2013 р. №12
свідчить про те, що по особовому
рахунку АДРЕСА_1 заборгованості не має
(а.с. 11).

До того ж, заява керівнику
Станично-Луганського БТІ Остапенко Л.І.
від наймача квартири, що проживає за
адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3, підпис якого
засвідчено керівником підприємства по
обслуговуванню житла - Поповим В.А.,
свідчить про намір ОСОБА_3 оформити
передачу в приватну власність дану
квартиру (а.с. 12).

Довідка Валуйської сільської
ради Станично-Луганського району
Луганської області № 198 від 28.03.2014 року
свідчить про те, що батько позивача -
ОСОБА_3, на підставі погосподарських
книжок №№ 17, 9, 12, 10, 8, 5, 5 за період з 1971
по 2008 роки, був зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1, з 1971 року по 16.05.1986 р.,
та з 28.06.1988 р. по ІНФОРМАЦІЯ_5 р. (а. с. 61).

Наведені вище доводи, в тому числі
свідчення свідків, переконали суд в
законності й обґрунтованості
заявлених вимог позивачкою, які
знайшли своє підтвердження в судовому
засіданні, тому позовні вимоги
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, відповідно до
ст. 64 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 208,
209, 212-215, 218, 256 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.

Встановити юридичний факт, який
підтверджує право ОСОБА_3 як
квартиронаймача на квартиру АДРЕСА_1, з
1971 року по 16 травня 1986 року та з 28.06.1988
року по ІНФОРМАЦІЯ_5 року (по день його
смерті).

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Луганської області
через Станично-Луганський районний суд
Луганської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
Ю.А. Антонов