Справа №643/3794/14-ц
Пр. № 2/643/2227/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2014 року Московський районний
суд м.Харкова у складі:

головуючого судді Єрмак Н.В.

при секретарі Муленко К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Харкові цивільну справу
за позовом СПД-ФО ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся в суд з позовом, з
урахуванням його уточнення, про
визнання права власності, посилаючись
на те, що згідно договору № 2398-В-С
купівлі - продажу нежитлової будівлі
від 16 серпня 2002 року позивач, як СПД-ФО,
придбав у територіальної громади м.
Харкова в особі управління
комунального майна та приватизації
Головного управління економіки та
комунального майна Харківської
міської ради Харківської області
нежитлову будівлю літ. "А-2" площею 2232,4 м.
кв. розташовану за адресою: АДРЕСА_1. При
цьому, він знаходився в
зареєстрованому шлюбі з відповідачем,
яка при розірванні шлюбу з позивачем,
набула право власності на спільно
нажите майно, у тому числі на нежитлову
будівлю літ. "А-2" по АДРЕСА_1, але позивач
користувався зазначеним приміщенням і
в подальшому - укладав договори та
сплачував комунальні послуги,
проведення ремонтних робіт та
благоустрою спірного майна та
прилеглої території. Поліпшення, які
були проведені в об'єкті нерухомості, є
невіддільними та істотно збільшують
вартість об'єкта нерухомості. У зв*язку
з тим, що сторони остаточно не
домовились про порядок поділу
спільного майна та порядок
користування спірним приміщенням, він
вимушений звернутись до суду та
просить визнати за ним право власності
на спірне майно.

Сторони в судове засідання надали суду
заяви про розгляд справи за їх
відсутності, а відповідач - також про
визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідачу на праві власності
належить нежитлова будівля літ. «А-2»
площею 2232,4 кв.м., розташована по
АДРЕСА_1, що підтверджено витягом про
державну реєстрацію прав КП
«Харківське міськБТІ» № 31237328 від 08.09.2011
року.

Позивач є Суб'єктом підприємницької
діяльності - фізична особа з 27.10.1997 року
( свідоцтво про державну реєстрацію
серії НОМЕР_1 ). Під час знаходження в
зареєстрованому шлюбі з відповідачем,
згідно договору купівлі - продажу
нежитлової будівлі від 16 серпня 2002 року
№ 2398-В-С, ОСОБА_1 як СПД-ФО придбав у
територіальної громади м. Харків в
особі управління комунального майна та
приватизації Головного управління
економіки та комунального майна
Харківської міської ради Харківської
області нежитлову будівлю літ. "А-2"
площею 2232,4 м. кв., розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

При розірванні шлюбу та розподілу
сумісно нажитого майна, відповідач
набула право власності на нежитлову
будівлю літ. "А-2" по АДРЕСА_1, яка
знаходилася в незадовільному стані та
потребувала значного ремонту.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач продовжив користуватися
спірним майном - укладав договори та
сплачував комунальні послуги,
проведення ремонтних робіт та
благоустрою спірного майна та
прилеглої території. Поліпшення, які
були проведені в об'єкті нерухомості, є
невіддільними та істотно збільшують
вартість об'єкта нерухомості.

Сторони остаточно не домовились про
порядок поділу спільного майна та
порядок користування спірним майном.
Враховуючи те, що позивач, як СПД-ФО,
продовжує користуватись та
експлуатувати вищевказаний об'єкт без
чітко визначеної правової належності,
ця невизначеність ускладнює
експлуатацію майна, чим порушуються
його права.

Відповідач надала суду заяву про
визнання позову, за таких обставин, суд
задовольняє позов.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 16, 317, 319, 328, 368, 369 ЦК України, ст. 60,65,70
СК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 174, 209, 212-215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за СПД-ФО ОСОБА_1 право
власності на нежитлову будівлю літ. "А-2"
площею 2232,4 м. кв., розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги в 10-денний строк,
якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя

08.04.2014