Справа № 141/423/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2014 року
смт. Оратів

Оратівський районний суд

Вінницької області

В складі: головуючого - судді
Слісарчука О.М.

при секретарі Симоненко С.В.

розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Осичнянської
сільської ради Оратівського району
Вінницької області про визнання права
власності за нерухоме майно за
набувальною давністю, за відсутності
сторін, -

В С Т А
Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Оратівського
районного суду Вінницької області з
позовом до до Осичнянської сільської
ради Оратівського району Вінницької
області про визнання права власності
за нерухоме майно за набувальною
давністю.

Позивач ОСОБА_1, будучи належним
чином повідомлена про день та час
розгляду справи в судове засідання не
з'явилася, надавши заяву, щоб справу
розглянули без її участі, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача
Осичнянської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області Кошевнюк М.П., будучи належним
чином повідомлений про день та час
розгляду справи в судове засідання не
з'явився, надавши заяву про розгляд
справи без його участі, не заперечує
проти задоволення позовних вимог.

Від позивача та представника
відповідача до суду надійшли заяви про
розгляд справи за їх відсутності, що
відповідає вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК
України, у зв'язку з чим в силу ч. 2 ст. 197
ЦПК України фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з слідуючого.

У 1996 році позивач разом зі своїм
чоловіком ОСОБА_4 купили у ОСОБА_5 на
підставі усного договору
купівлі-продажу з придбання за 3 000 грн.
житлового будинку з господарськими
будівлями, що знаходиться в по АДРЕСА_1
з земельними ділянками. Цього ж дня
ОСОБА_5 в присутності своєї дочки
ОСОБА_6 та свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8
передала позивачці ключі від будинку,
дала дозвіл на користування
присадибною земельною ділянкою,
повідомивши, що претензій немає. При
цьому ОСОБА_5 пообіцяла виготовити
технічну документацію на житловий
будинок та оформити договір
купівлі-продажу у нотаріуса на протязі
трьох років. Після цього ОСОБА_5 вибула
на постійне місце проживання до дочки у
м. Сімферополь АРК Крим, а позивач
почала проживати разом із сім'єю у
житловому будинку.

Однак ОСОБА_5 не поспішала
виготовляти технічну документацію та
оформляти договір купівлі-продажу
нотаріально. На неодноразові звернення
позивача із проханням оформити договір
купівлі-продажу нотаріально, ОСОБА_5
відповідала, що виготовляє технічну
документацію на житловий будинок із
господарськими будівлями та земельні
ділянки для того, щоб в подальшому, коли
приїде нотаріально оформити договір
купівлі-продажу.

Як вбачається з свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від 26.02.2007 року
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року в м.
Сімферополь АРК Крим, так і не уклавши
договір купівлі-продажу.

В подальшому, оформленням
правовстановлюючих документів на
житловий будинок з господарськими
будівлями та земельні ділянки, що
розташовані по АДРЕСА_1 займався
чоловіка позивачки ОСОБА_4.

Як вбачається з державного акту
на право приватної власності на
земельну ділянку серії ЯЖ №913499 від
03.06.2009 року ОСОБА_4 є власником
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,2500 га, яка розташована по АДРЕСА_2.

Як вбачається з державного акту
на право приватної власності на
земельну ділянку серії ЯЖ №913500 від
03.06.2009 року ОСОБА_4 є власником
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,1532 га, яка розташована по
АДРЕСА_2.

Відповідно до витягу №НВ-014
від 27.03.2014 року з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку виданого
відділом Держземагентства у
Оратівському районі Вінницької
області земельна ділянка площею 0,2500 га
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, яка розташована на по АДРЕСА_2
належить на праві приватної власності
ОСОБА_4.

Відповідно до витягу №НВ-014
від 27.03.2014 року з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку виданого
відділом Держземагентства у
Оратівському районі Вінницької
області земельна ділянка площею 0,1532 га
для ведення особистого селянського
господарства, яка розташована на по
АДРЕСА_2 належить на праві приватної
власності ОСОБА_4.

Відповідно до витягу № 344 від
28.03.2014 року з технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки виданої відділом
Держземагентства у Оратівському
районі Вінницької області, власником
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд площею
2500 кв.м., яка розташована на по АДРЕСА_2 є
ОСОБА_4. Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки становить 31024,79 грн.
Грошова оцінка земельної ділянки на
день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року становить
31024,79 грн.

Відповідно до витягу № 343 від
28.03.2014 року з технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки виданої відділом
Держземагентства у Оратівському
районі Вінницької області, власником
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
площею 1532 кв.м., яка розташована на по
АДРЕСА_2 є ОСОБА_4. Нормативна грошова
оцінка земельної ділянки становить
4856,44 грн. Грошова оцінка земельної
ділянки на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4
року становить 4856,44 грн.

25.11.2008 року Гайсинським МБТІ Вінницької
області виготовлено безіменний
технічний паспорт на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1.

Як вбачається з свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_2 від 04.10.2011 року
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року в с.
Осична Оратівського району Вінницької
області.

Відповідно до довідки №126 від
02.04.2014 року виданої виконавчим
комітетом Осичнянської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області ОСОБА_1 зі своєю сім'єю проживає
в житловому будинку з господарськими
будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 з
1996 року, обробляє присадибну земельну
ділянку, утримує прибудинкову
територію, сплачує податки за землю.

Відповідно до витягу №131 від
04.04.2014 року виданої виконавчим
комітетом Осичнянської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області з погосподарської книги№3
Осичнянської сільської ради за 1996-2000
роки Оратівського району Вінницької
області, особовий рахунок НОМЕР_3
АДРЕСА_1 ОСОБА_4 - голова
домогосподарства; ОСОБА_1 - дружина;
ОСОБА_9 - дочка.

Як вбачається з рішення №10 від
31.03.2014 року виконавчого комітету
Осичнянської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області «Про упорядкування адресної
нумерації житлового будинку ОСОБА_1.»
змінено адресу житлового будинку
власником якого є ОСОБА_1, який раніше
мав адресу (номер) АДРЕСА_2

Як вбачається із письмових свідчень
ОСОБА_8 від 07.04.2014 року їй відомо, що
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає разом
зі своєю сім'єю по АДРЕСА_1 з 1996 року у
домоволодінні, яке вона у 1996 році з
чоловіком ОСОБА_4 купила у ОСОБА_5 за 3000
грн. в присутності її дочки ОСОБА_6 та
свідка ОСОБА_7. Більше 17 років ОСОБА_1
проживає там, обробляє присадибну
земельну ділянку, добросовісно,
безперервно володіє і відрито
користується купленим нерухомим
майном, доглядає за будинком, робить у
ньому ремонти, сплачує податки.

Як вбачається із письмових свідчень
ОСОБА_7 від 07.04.2014 року йому відомо, що
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає разом
зі своєю сім'єю по АДРЕСА_1 з 1996 року у
домоволодінні, яке вона у 1996 році з
чоловіком ОСОБА_4 купила у ОСОБА_5 за 3000
грн. в присутності її дочки ОСОБА_6 та
свідка ОСОБА_8. Більше 17 років ОСОБА_1
проживає там, обробляє присадибну
земельну ділянку, добросовісно,
безперервно володіє і відрито
користується купленим нерухомим
майном, доглядає за будинком, робить у
ньому ремонти, сплачує податки.

На сьогоднішній день позивач ОСОБА_1
продовжує проживати у житловому
будинку по АДРЕСА_2, проживає більше 17
років, обробляє присадибну земельну
ділянку, добросовісно, безперервно
володіє і відрито користується
купленим нерухомим майном, доглядає за
будинком, робить у ньому ремонти,
сплачує податки. Дану нерухомість
позивач набула законним шляхом,
сплативши за неї кошти, користується
відкрито, покращує домоволодіння та
проводить ремонти.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України До
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Відповідно до п. 4 Прикінцевих положень
ЦК України 2003 року щодо цивільних
відносин, які виникли до набрання
чинності ЦК положення цього кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли і продовжують
існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу. Одним
із способів захисту цивільних прав,
передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є
визнання права.

На підставі ст.ст. 16, 344, 377 ЦК
України, керуючись ст.ст.130, 174, 212, 214, 215
ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Осичнянської сільської
ради Оратівського району Вінницької
області про визнання права власності
за нерухоме майно за набувальною
давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, земельну
ділянку площею 0,2500 га для будівництва
жилого будинку, господарських будівель
та споруд, земельну ділянку площею 0,1532
га для ведення особистого селянського
господарства, що розташовані по
АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається до апеляційного суду
Вінницької області через Оратівський
районний суд Вінницької області.

СУДДЯ
О.М. Слісарчук