Справа № 484/458/14-ц
Провадження № 2/484/356/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2014р. Первомайський міськрайонний
суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді -Літвіненко
Т.Я.

при секретарі -
Шилакіній Л.О.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника
відповідача - Пригари В.П.

розглянув у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Первомайської міської ради
Миколаївської області, третя особа
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Миколаївської області, про визнання
прав та обов'язків забудовника в
порядку спадкування за законом, -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до
Первомайської міської ради
Миколаївської області про визнання
прав та обов'язків забудовника в
порядку спадкування за законом після
смерті батька ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, вказуючи, що за життя йому
була відведена та передана у
безстрокове користування земельна
ділянка для виконання будівних робіт з
будівництва житлового будинку та
господарських будівель по АДРЕСА_1. За
життя ОСОБА_3 будівництво будинку
закінчив, однак право власності в
Первомайському МБТІ не зареєстрував.
Позивач є єдиною спадкоємицею першої
черги за законом та прийняла спадщину,
тому вона просить визнати за нею право
забудовника в порядку спадкування за
законом.

Позивач в судовому засіданні
підтримала позов у повному обсязі та
просила його задовольнити.

Представник відповідача Пригара В.П.
проти задоволення позову не
заперечував, просив ухвалити рішення
на розсуд суду.

Третя особа Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Миколаївській області надіслала лист,
в якому проти задоволення позову не
заперечувала, просила ухвалити рішення
на розсуд суду та розглядати справу буз
участі представника.

Вислухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов слідуючого.

З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_3 був користувачем земельної
ділянки АДРЕСА_1, яка була передана
йому у безстрокове користування для
будівництва жилого будинку та
господарських будівель на підставі
рішення Первомайського виконкому від
13.11.1973р. за №906 згідно договору від
04.01.1974р. (а.с. 11-12, 13, 14).

За життя ОСОБА_3 побудував житловий
будинок, однак право власності на нього
в установленому порядку не
зареєстрував та правовстановлюючі
документи не отримав (а.с. 10).

Як вбачається зі свідоцтва про смерть,
виданого відділом РАЦС по м.
Первомайську Первомайського
міськрайонного управління юстиції
Миколаївської області, ІНФОРМАЦІЯ_1.
ОСОБА_3 помер (а.с. 8).

Відповідно до повідомлень Першої
Первомайської державної нотаріальної
контори Миколаївської області та
Другої Первомайської державної
нотаріальної контори Миколаївської
області, згідно даних Спадкового
реєстру за період з 2005р. по 2014р.,
спадкова справа №524/2005 після смерті
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. була
заведена за заявою ОСОБА_1 Остання
звернулась з такою заявою 07.12.2005р.
Свідоцтво про право на спадщину не
видавалось (а.с. 22,23).

Вище викладене свідчить, що із заявою
про прийняття спадщини у строк,
встановлений ст. 1270 ЦК України,
звернулась лише позивач, яка є донькою
померлого ОСОБА_3, отже в силу ст. 1261 ЦК
України, вона є єдиним спадкоємцем
першої черги за законом, що прийняла
спадщину.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право
власності на нерухоме майно, якщо
відповідно до закону таке право
підлягає державній реєстрації, виникає
з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч.1 ст. 183 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Оскільки ОСОБА_3 за життя, здійснивши
будівництво згідно із законом, не
вчинив передбачених законом дій щодо
реєстрації права власності на житловий
будинок, він не набув права власності
на новозбудоване майно, отже на час
смерті мав статус забудовника.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов`язки, що належать спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року №7 "Про судову практику у справах
про спадкування" якщо будівництво
здійснювалось згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Отже, ОСОБА_1 як спадкоємець після
смерті батька набула права забудовника
земельної ділянки АДРЕСА_1

На підставі вище викладеного,
враховуючи, що представник відповідача
проти позову не заперечував, права,
свободи чи інтереси інших осіб не
порушені, суд приходить до висновку, що
позов обґрунтований та підлягає
задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника земельної ділянки АДРЕСА_1
в порядку спадкування за законом після
смерті батька ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду
Миколаївської області через
Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: