набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/539/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" квітня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.

за участю секретаря
Марчук О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до Шевченківської
сільської ради Чаплинського району
Херсонської області про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, де зазначає, що між ним та СВК
«Таврія» 06 вересня 2006 року укладено
договір купівлі-продажу житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.
Разом з тим позивачу стало відомо, що
діюче законодавство передбачає
обов?язкове посвідчення договору
купівлі-продажу в нотаріальному
порядку. Проте відповідач ухилявся від
нотаріального посвідчення договору, а
в теперішній час СВК «Таврія»
ліквідовано. Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1, дійсним та право власності
на нього.

У судове засідання позивач не
з'явився, подавши письмову заяву про
підтримку позовних вимог та розгляд
справи в його відсутність.

Представник відповідача в
судове засідання не з'явився, подавши
письмову заяву про визнання позовних
вимог та розгляд справи в його
відсутність.

Дослідивши матеріали справи,
суд встановив такі факти і відповідні
їм правовідносини.

Судом установлено, що 06
вересня 2006 року між позивачем та СВК
«Таврія» укладено договір
купівлі-продажу житлового будинку
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1. У зв'язку з ліквідацією СВК
«Таврія» провести нотаріальне
посвідчення договору купівлі-продажу
неможливо.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК
України право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 220, 334 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу, укладений 06 вересня 2006
року між ОСОБА_1 та СВК «Таврія»
житлового будинку садибного типу з
надвірними будівлями та спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Шевченко
Чаплинського району Херсонської
області право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, а саме: А-житловий будинок,
загальною площею 70,7 кв.м., житловою
площею 49,6 кв.м.; А1- господарча
прибудова; Б-навіс; В-сарай; Г-душ;
Д-гараж; Е-літня кухня; Ж-убиральня;
З-сарай; І-навіс; К-сарай; Л-сарай;
№1-4-огорожа; № 5,6,І-споруди, розташовані
по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.

Суддя