Справа № 711/2553/14-ц
Провадження № 2-во/711/14/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2014 року

Придніпровський районний суд

м. Черкаси

В складі: головуючого - судді
Колода Л.Д.

при секретарі
Бойко Ю.О.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси заяву
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виправлення
описки у рішенні суду по цивільній
справі № 711/4444/13-ц за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на предмет іпотеки ,-

В с т а н о в и в:

20.03.2014 р. гр. гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 звернулися до суду з заявою про
виправлення описки в рішенні суду по
цивільній справі № 711/4444/13-ц за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на предмет іпотеки.
Свою заяву мотивує тим, що 10.09.2013 р.
ухвалою Придніпровського районного
суду м. Черкаси була затверджена мирова
угода між сторонами по справі. У п.п 1 п.
1.2 мирової угоди сторони допустили
описку, вказавши житлову площу
спірного будинку у розмірі 31,1 кв.м.,
коли у відповідності до технічної
документації така площа складає 31,3
кв.м., що перешкоджає державній
реєстрації об'єкта нерухомості. У
зв'язку з чим сторони вирішили
виправити описку шляхом укладення
додаткової угоди про виправлення
описки у мировій угоді. На підставі
вищевикладеного просить суд виправити
описки у мировій угоді затвердженої
ухвалою суду від 10.09.2013 р., а саме: п. 1
«Житловий будинок з прибудовами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_2,
загальною площею 72,0 кв. м., житловою 31,1
кв. м., що позначений на генплані у
технічному паспорті літ. А-1, а, а', а2;
надвірні споруди, що позначені на
генплані у технічному паспорті: сарай -
літня кухня Б, сарай В, вбиральня Г,
погріб Д, гараж Е, огорожа 1-3,
водоколонка 4, належить іпотекодавцю
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі -
продажу від 27.11.2007 року посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_4
Черкаського міського нотаріального
округу 27.11.2007 року № 10767,
зареєстрованого в КП «Черкаське
обласне бюро технічної
інвентаризації» за № 5160 в книзі 94,
реєстраційний номер 15365314» замінити на
п. 1 «Житловий будинок з прибудовами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_2,
загальною площею 72,0 кв. м., житловою 31,3
кв. м., що позначений на генплані у
технічному паспорті літ. А-1, а, а', а2;
надвірні споруди, що позначені на
генплані у технічному паспорті: сарай -
літня кухня Б, сарай В, вбиральня Г,
погріб Д, гараж Е, огорожа 1-3,
водоколонка 4, належить іпотекодавцю
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі -
продажу від 27.11.2007 року посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_4
Черкаського міського нотаріального
округу 27.11.2007 року № 10767,
зареєстрованого в КП «Черкаське
обласне бюро технічної
інвентаризації» за № 5160 в книзі 94,
реєстраційний номер 15365314».

Сторони в судове засідання не
з'явилися, про причину не явки суду не
повідомили, були належним чином
повідомлені про день та час розгляду
справи.

Суд ухвалив: питання про
виправлення описки розглядати у
відсутності не з'явившихся осіб, їх на
явка не перешкоджає розгляду заяви.

Дослідивши письмові матеріали
справи, Суд вважає, що заява про
виправлення описки підлягає до
задоволення з наступних підстав.
Ухвалою Придніпровського районного
суду м. Черкаси від 10.09.2013 р. була
затверджена мирова угода, укладена
02.09.2013 р. між сторонами по цивільній
справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права власності на
предмет іпотеки. В мировій угоді
сторони дійшли до згоди про наступне:

1.1. Позивачка зменшує суму
заборгованості відповідачів на суму
нарахованого у відповідності до умов
договору штрафу у сумі 123 054,24 грн.
шляхом прощення та відмовляється від
позовних вимог в цій частині.

1.2. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
визнають суму боргу у сумі 1 230 542,46 грн.
та визнають за позивачкою ОСОБА_1 право
власності на предмет іпотеки, що
зазначений в договорі іпотеки
нерухомого майна № 864 від 19.03.2010 року, а
саме на таке майно:

1. Житловий будинок з прибудовами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_2,
загальною площею 72,0 кв. м., житловою 31,1
кв. м., що позначений на генплані у
технічному паспорті літ. А-1, а, а', а2;
надвірні споруди, що позначені на
генплані у технічному паспорті: сарай -
літня кухня Б, сарай В, вбиральня Г,
погріб Д, гараж Е, огорожа 1-3,
водоколонка 4, належить іпотекодавцю
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі -
продажу від 27.11.2007 року посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_4
Черкаського міського нотаріального
округу 27.11.2007 року № 10767,
зареєстрованого в КП «Черкаське
обласне бюро технічної
інвентаризації» за № 5160 в книзі 94,
реєстраційний номер 15365314;

2. Земельну ділянку загальною
площею 769 кв.м., кадастровий номер
-02-037-0038, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2, належить іпотекодавцю ОСОБА_2
на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку № ЯД 784073
від 27.03.2008 року, зареєстрованого в книзі
записів реєстрації актів на право
власності на землю за № 65 27
березня 2008 року;

3. Земельну ділянку площею 0,0671 га,
кадастровий номер :01:003:0909, що
знаходиться в адмінмежах Мошнівської
сільради Черкаського району
Черкаської області, належить
іпотекодавцю ОСОБА_2 на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку № ЯГ 628420 від 16.10.2006
року, зареєстрованого в книзі записів
реєстрації актів на право власності на
землю за № 118 від 16 жовтня 2006 року;

4. Нежитлове приміщення магазину з
підвалом, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, позначено на генплані: літ А1,
загальною площею 348,90 кв. м., належить
іпотекодавцю ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі-продажу посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_6
Черкаського міського нотаріального
округу 31.07.2011 року № 14348,
зареєстрованого в КП «Черкаське
обласне бюро технічної
інвентаризації» за № 1660 в книзі 11,
реєстраційний номер 5433878.

1.3. Позивачка ОСОБА_1 сплачує
відповідачам різницю між вартістю
іпотечного майна, яка визначена у
договорі іпотеки на підставі
експертної оцінки у сумі 1 408 637,82 грн., та
суми заборгованості, що узгоджена
сторонами у п. 1.2. цього договору сумі 1
230 542,46 грн. та яка складає 178 095,36 (сто
сімдесят вісім тисяч дев'яносто п'ять
гривень 36 копійок) грн.

1.4 Позивачка ОСОБА_1 сплачує
відповідачам у рівних частинах 50 000,00
грн. у день підписання цієї угоди,
залишок заборгованості 128095,36 грн. 10
вересня 2013 року, що підтверджується
письмовими розписками відповідачів.

1.5 Сторони відмовляються від
взаємних претензій по оплаті судових
витрат, що виникли у зв'язку з розглядом
цієї цивільної справи та підтверджують
про відсутність будь-яких претензій
майнового характеру один до одного.

В судовому засіданні встановлено,
що в п. 1. ухвали про затвердження
мирової угоди міститься описка в
розмірі житлової площі житлового
будинку з прибудовами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_2, а саме: зазначено «
31,1 кв.м.» хоча повинно бути зазначено «
31,3 кв.м.».

Ст. 219 ЦПК України передбачено, що
суд може з власної ініціативи або за
заявою сторін, що беруть участь у
справі виправити допущені в рішенні
описки чи арифметичні помилки.

Оскільки відповідно до договору
купівлі-продажу нерухомого майна
укладеного та посвідченого приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 27.11.2007 р.,
реєстровий номер 10767 та технічного
паспорту на вказане будинковолодіння,
житлова площа житлового будинку з
прибудовами, що розташований за
адресою: АДРЕСА_2 становить 31,3 кв.м.,
тому суд приходить до висновку про
необхідність задоволення заяви та
виправлення описки в рішенні суду.

На підставі викладеного та
керуючись ст. 219 ЦПК України, суд, -

У х в а л и в :

Виправити описку по всьому тексту
ухвали Придніпровського районного
суду м. Черкаси від 10 вересня 2013 року по
справі № 711/2553/14-ц, провадження №
2-во/711/14/14 по цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності на предмет
іпотеки, а саме: п. 1 «Житловий будинок з
прибудовами, що розташований за
адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 72,0
кв. м., житловою 31,1 кв. м., що позначений
на генплані у технічному паспорті літ.
А-1, а, а', а2; надвірні споруди, що
позначені на генплані у технічному
паспорті: сарай - літня кухня Б, сарай В,
вбиральня Г, погріб Д, гараж Е, огорожа
1-3, водоколонка 4, належить іпотекодавцю
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі -
продажу від 27.11.2007 року посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_4
Черкаського міського нотаріального
округу 27.11.2007 року № 10767,
зареєстрованого в КП «Черкаське
обласне бюро технічної
інвентаризації» за № 5160 в книзі 94,
реєстраційний номер 15365314» замінити на
п. 1 « Житловий будинок з прибудовами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_2,
загальною площею 72,0 кв. м., житловою 31,3
кв. м., що позначений на генплані у
технічному паспорті літ. А-1, а, а', а2;
надвірні споруди, що позначені на
генплані у технічному паспорті: сарай -
літня кухня Б, сарай В, вбиральня Г,
погріб Д, гараж Е, огорожа 1-3,
водоколонка 4, належить іпотекодавцю
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі -
продажу від 27.11.2007 року посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_4
Черкаського міського нотаріального
округу 27.11.2007 року № 10767,
зареєстрованого в КП «Черкаське
обласне бюро технічної
інвентаризації» за № 5160 в книзі 94,
реєстраційний номер 15365314».

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом п'яти днів з дня її
проголошення. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Головуючий: