Справа № 310/6763/13-ц
У Х В А Л А

Іменем України

08 квітня 2014 року
м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний
суд Запорізької області

у складі головуючого - судді Парій О.В.

при секретарі - Вакал Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Бердянського
міськрайонного суду справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом,
в якому просить: визначити порядок
користування земельною ділянкою
площею 516 м2, розташованого по АДРЕСА_1,
між ОСОБА_1, ОСОБА_3, та ОСОБА_2, з
урахуванням часток в праві власності
на домоволодіння і з урахуванням
фактичного користування житловим
будинком, будівлями і спорудами.

Сторонами до суду надано письмову
заяву про укладення мирової угоди.

В судове засідання позивач та його
представник за дорученням надали заяву
про підтримання мирової угоди та
розгляд справи за їх відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2
адвокат ОСОБА_4 надав заяву про
підтримання мирової угоди та розгляд
справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 надала заяву про
визнання позовних вимог, прохання
затвердити мирову угоду та розгляд
справи за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України
мирова угода укладається сторонами з
метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок і може стосуватися
лише прав та обов'язків сторін на
предмет спору. Сторони можуть укласти
мирову угоду і повідомити про це суд,
зробивши спільну заяву. Якщо мирову
угоду або повідомлення про неї
викладено в адресованій суду письмовій
заяві сторін, ця заява приєднується до
справи. У разі укладення мирової угоди
суд постановляє ухвалу про закриття
провадження у справі.

Судом встановлено, що між сторонами
укладено мирову угоду на наступних
умовах:

« 1.ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 домовились
визначити порядок користування
земельною ділянкою площею 516 кв.м,
розташованої по АДРЕСА_1, відповідно до
варіанту №2 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №168
від 24.02.2014 року, а саме:

- виділити ОСОБА_1 в користування в
рахунок 7/12 часток у праві власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, для
обслуговування частини житлового
будинку, будівель і споруд, відповідно
до варіанту №2 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №168
від 24.02.2014 року, земельну ділянку
загальною площею 300,0 кв.м, у тому числі:
окремого користування площею288,4 кв.м,
яка складається з чотирьох ділянок:
площею 42,9 кв.м, має геометричні розміри
по периметру від АДРЕСА_1 за
годинниковою стрілкою: 6,40 м. 6,74 м. 6,40 м.
6,65 м.(на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена зеленим кольором), площею
122,7 кв.м, має геометричні розміри по
периметру від проходу спільного
користування за годинниковою стрілкою:
6,82 м. 15,82 м. 9,80 м. 3,95 м. 1,98 м. 1,50 м. 10,62 м.(на
схемі додатку №2 лист №1 висновку
судової експертизи №168 забарвлена
зеленим кольором), площею 54,8 кв.м, має
геометричні розміри по периметру від
проходу спільного користування за
годинниковою стрілкою: 2,85 м. 3,20 м. 2,01 м.
4,10 м. 4,23 м. 7,30 м. 0,78 м. 2,85 м. 5,89 м. (на схемі
додатку №2 лист №1 висновку судової
експертизи №168 забарвлена зеленим
кольором), площею 65,4 кв.м, має
геометричні розміри по периметру від
АДРЕСА_1 за годинниковою стрілкою: 8,03 м.
2,85 м. 0,75 м. 3,35 м. 1,99 м. 4,02 м. 5,24 м. 10,25 м. (на
схемі додатку №2 лист №1 висновку
судової експертизи №168 забарвлена
зеленим кольором) та з ділянкою
спільного користування співвласників
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 загальною площею
18,9 м2/3, яка має геометричні розміри по
периметру від АДРЕСА_1 за годинниковою
стрілкою: 6,40 м. 6,27 м. 1,50 м. 2,31 м. 2,33 м. 8,03 м.
1,50 м.( на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена жовтим кольором) і з
ділянкою спільного користування
співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_3
загальною площею 15,8 м2/2, яка має
геометричні розміри по периметру від
проходу спільного користування за
годинниковою стрілкою: 10,62 м. 1,50 м. 6,95 м.
3,58 м. 1,50 м. (на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена коричневим кольором);

- виділити ОСОБА_2 в користуванні в
рахунок 1/6 частки у праві власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, для
обслуговування частини житлового
будинку, будівель і споруд, відповідно
до варіанту №2 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №168
від 24.02.2014 року, земельну ділянку
загальною площею 79,6 кв.м, у тому числі:
окремого користування площею 73,3 кв.м,
яка складається з двох ділянок: площею
31,0 кв.м, має геометричні розміри по
периметру від проходу спільного
користування за годинниковою стрілкою:
2,85 м. 0,78 м. 7,30 м. 4,20 м. 4,02 м. 1,99 м. 3,35 м. 0,75 м.
2,85 м. 2,33 м. (на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена червоним кольором), площею
42,3 кв.м, має геометричні розміри по
периметру від проходу спільного
користування за годинниковою стрілкою:
6,74 м. 6,26 м. 6,82 м. 6,27 м. (на схемі додатку №2
лист №1 висновку судової експертизи
№168 забарвлена червоним кольором) та з
ділянкою спільного користування
співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
загальною площею 18,9 м2/3, яка має
геометричні розміри по периметру від
АДРЕСА_1 за годинниковою стрілкою: 6,40 м.
6,27 м. 1,50 м. 2,31 м. 2,33 м. 8,03 м. 1,50 м.( на схемі
додатку №2 лист №1 висновку судової
експертизи №168 забарвлена жовтим
кольором);

- виділити ОСОБА_3 в користуванні в
рахунок ? частки у праві власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, для
обслуговування частини житлового
будинку, будівель і споруд, відповідно
до варіанту №2 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №168
від 24.02.2014 року, земельну ділянку
загальною площею 136,4 кв.м, у тому числі:
окремого користування площею 122,2 кв.м,
яка має геометричні розміри по
периметру від проходу спільного
користування за годинниковою стрілкою:
1,98 м. 3,95 м. 8,05 м. 14,71 м. 4,10 м. 2,01 м. 3,20 м. 2,85 м.
6,95 м. (на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена синім кольором) та з
ділянкою спільного користування
співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
загальною площею 18,9 м2/3, яка має
геометричні розміри по периметру від
АДРЕСА_1 за годинниковою стрілкою: 6,40 м.
6,27 м. 1,50 м. 2,31 м. 2,33 м. 8,03 м. 1,50 м.( на схемі
додатку №2 лист №1 висновку судової
експертизи №168 забарвлена жовтим
кольором) і з ділянкою спільного
користування співвласників ОСОБА_1 і
ОСОБА_3 загальною площею 15,8 м2/2, яка має
геометричні розміри по периметру від
проходу спільного користування за
годинниковою стрілкою: 10,62 м. 1,50 м. 6,95 м.
3,58 м. 1,50 м. (на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена коричневим кольором).

2. ОСОБА_1 сплачує ОСОБА_3
компенсацію вартості будівельних
матеріалів, використаних нею, ОСОБА_3,
на будівництво самочинно побудованої
літньої кухні «Б» площею 22,7 кв.м,
розташованої по АДРЕСА_1, в розмірі 20 000
(двадцять тисяч) гривень 00 коп. протягом
2 (двох) днів з дня набрання законної
сили ухвали суду про затвердження
даної мирової угоди по справі
№310/6763/13-ц.»

Судом встановлено, що
співвласниками житлового будинку
АДРЕСА_1 є: ОСОБА_1 - 7/12 часток, ОСОБА_2 - 1/6
частка та ОСОБА_3 - ? частка.

Земельна ділянка за вказаною
адресою надана площею 516 м2 відповідно
до рішення виконавчого комітету
Бердянської міської ради від 09 травня
1953 року № 265.

Відповідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 168
від 24.02.14 року, складеного судовим
експертом Персовим Ю.А. запропоновано
на розгляд суду можливі три варіанти №
1, № 2 та № 3 порядку користування
земельною ділянкою загальною площею 516
м2, яка розташована по АДРЕСА_1 та має
геометричні розміри по периметру від
вул..Ревуцького за годинниковою
стрілкою: 28,49 м., 17,85 м., 28,50 м., 18,40 м., між
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з урахуванням
часток в праві спільної часткової
власності на домоволодіння та з
урахуванням фактичного користування
житловим будинком, будівлями і
спорудами.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна у натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Сторони уклали мирову угоду та
надали заяву про її визнання та
закриття провадження у справі.

Враховуючи викладене, той факт, що
сторони співвласники досягли згоди про
порядок користування земельною
ділянкою відповідно до варіанту № 2
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 168 від 24.02.14 року,
складеного судовим експертом Персовим
Ю.А., суд приходить до висновку, що умови
мирової угоди не суперечать закону та
не порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб. В зв'язку з цим провадження
у справі належить закрити на підставі
п. 4) ст. 205 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 175, 176, 205 п. 4), 206 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 365 ЦК
України, суд

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою площею 516 кв.м.,
розташованої по АДРЕСА_1, відповідно до
варіанту №2 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №168
від 24.02.2014 року, складеного судовим
експертом Персовим Ю.А.:

- виділити ОСОБА_1 в користування в
рахунок 7/12 часток у праві власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, для
обслуговування частини житлового
будинку, будівель і споруд, відповідно
до варіанту №2 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №168
від 24.02.2014 року, земельну ділянку
загальною площею 300,0 кв.м, у тому числі:
окремого користування площею288,4 кв.м,
яка складається з чотирьох ділянок:
площею 42,9 кв.м, має геометричні розміри
по периметру від АДРЕСА_1 за
годинниковою стрілкою: 6,40 м. 6,74 м. 6,40 м.
6,65 м.(на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена зеленим кольором), площею
122,7 кв.м, має геометричні розміри по
периметру від проходу спільного
користування за годинниковою стрілкою:
6,82 м. 15,82 м. 9,80 м. 3,95 м. 1,98 м. 1,50 м. 10,62 м.(на
схемі додатку №2 лист №1 висновку
судової експертизи №168 забарвлена
зеленим кольором), площею 54,8 кв.м, має
геометричні розміри по периметру від
проходу спільного користування за
годинниковою стрілкою: 2,85 м. 3,20 м. 2,01 м.
4,10 м. 4,23 м. 7,30 м. 0,78 м. 2,85 м. 5,89 м. (на схемі
додатку №2 лист №1 висновку судової
експертизи №168 забарвлена зеленим
кольором), площею 65,4 кв.м, має
геометричні розміри по периметру від
АДРЕСА_1 за годинниковою стрілкою: 8,03 м.
2,85 м. 0,75 м. 3,35 м. 1,99 м. 4,02 м. 5,24 м. 10,25 м. (на
схемі додатку №2 лист №1 висновку
судової експертизи №168 забарвлена
зеленим кольором) та з ділянкою
спільного користування співвласників
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 загальною площею
18,9 м2/3, яка має геометричні розміри по
периметру від АДРЕСА_1 за годинниковою
стрілкою: 6,40 м. 6,27 м. 1,50 м. 2,31 м. 2,33 м. 8,03 м.
1,50 м.( на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена жовтим кольором) і з
ділянкою спільного користування
співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_3
загальною площею 15,8 м2/2, яка має
геометричні розміри по периметру від
проходу спільного користування за
годинниковою стрілкою: 10,62 м. 1,50 м. 6,95 м.
3,58 м. 1,50 м. (на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена коричневим кольором);

- виділити ОСОБА_2 в користуванні в
рахунок 1/6 частки у праві власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, для
обслуговування частини житлового
будинку, будівель і споруд, відповідно
до варіанту №2 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №168
від 24.02.2014 року, земельну ділянку
загальною площею 79,6 кв.м, у тому числі:
окремого користування площею 73,3 кв.м,
яка складається з двох ділянок: площею
31,0 кв.м, має геометричні розміри по
периметру від проходу спільного
користування за годинниковою стрілкою:
2,85 м. 0,78 м. 7,30 м. 4,20 м. 4,02 м. 1,99 м. 3,35 м. 0,75 м.
2,85 м. 2,33 м. (на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена червоним кольором), площею
42,3 кв.м, має геометричні розміри по
периметру від проходу спільного
користування за годинниковою стрілкою:
6,74 м. 6,26 м. 6,82 м. 6,27 м. (на схемі додатку №2
лист №1 висновку судової експертизи
№168 забарвлена червоним кольором) та з
ділянкою спільного користування
співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
загальною площею 18,9 м2/3, яка має
геометричні розміри по периметру від
АДРЕСА_1 за годинниковою стрілкою: 6,40 м.
6,27 м. 1,50 м. 2,31 м. 2,33 м. 8,03 м. 1,50 м.( на схемі
додатку №2 лист №1 висновку судової
експертизи №168 забарвлена жовтим
кольором);

- виділити ОСОБА_3 в користуванні в
рахунок ? частки у праві власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, для
обслуговування частини житлового
будинку, будівель і споруд, відповідно
до варіанту №2 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №168
від 24.02.2014 року, земельну ділянку
загальною площею 136,4 кв.м, у тому числі:
окремого користування площею 122,2 кв.м,
яка має геометричні розміри по
периметру від проходу спільного
користування за годинниковою стрілкою:
1,98 м. 3,95 м. 8,05 м. 14,71 м. 4,10 м. 2,01 м. 3,20 м. 2,85 м.
6,95 м. (на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена синім кольором) та з
ділянкою спільного користування
співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
загальною площею 18,9 м2/3, яка має
геометричні розміри по периметру від
АДРЕСА_1 за годинниковою стрілкою: 6,40 м.
6,27 м. 1,50 м. 2,31 м. 2,33 м. 8,03 м. 1,50 м.( на схемі
додатку №2 лист №1 висновку судової
експертизи №168 забарвлена жовтим
кольором) і з ділянкою спільного
користування співвласників ОСОБА_1 і
ОСОБА_3 загальною площею 15,8м2/2, яка має
геометричні розміри по периметру від
проходу спільного користування за
годинниковою стрілкою: 10,62 м. 1,50 м. 6,95 м.
3,58 м. 1,50 м. (на схемі додатку №2 лист №1
висновку судової експертизи №168
забарвлена коричневим кольором).

Зобов'язати ОСОБА_1 виплатити
ОСОБА_3 компенсацію вартості
будівельних матеріалів, використаних
нею на будівництво самочинно
побудованої літньої кухні «Б» площею
22,7 кв.м, розташованої по АДРЕСА_1, в
розмірі 20 000 (двадцять тисяч) гривень 00
коп. протягом 2(двох) днів з дня набрання
законної сили ухвалою суду про
затвердження даної мирової угоди.

Провадження у справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
земельною ділянкою, - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: О.В.Парій