Єдиний унікальний № 371/257/14-ц
Провадження №2/371/161/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2014 року Миронівський районний
суд Київської області

в складі: головуючого - судді
Пархоменко В.М.

при секретарі - Овчаренко В.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Миронівці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Грушівської сільської ради, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору : ОСОБА_2 про визнання
права власності на житловий будинок у
порядку спадкування за законом

встановив:

У лютому 2014 року позивачка звернулася
до суду з позовом про визнання права
власності на житловий будинок,
посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
її син ОСОБА_3. Після його смерті
відкрилась спадщина на спадкове майно,
в тому числі у вигляді житлового
будинку по АДРЕСА_1. Спадкоємцями за
законом після його смерті є вона та
дружина померлого ОСОБА_2

У встановлений законом строк вони
звернулися до Дванадцятої Київської
державної нотконтори із заявою про
прийняття спадщини та уклали договір
про розподіл спадкового майна.

Постановою №11850/02-31 від 23.12.2013року
державний нотаріус їй відмовила у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на житловий будинок АДРЕСА_1,
що належав ОСОБА_3 у зв"язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа на вказаний будинок.

У зв»язку з цим вона змушена звернутись
до суду .

У судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала та просить їх
задовольнити з підстав, викладених у
позовній заяві. Пояснила, що у неї є
копії правовстановлюючого документу
на житловий будинок на ім"я сина, а
оригінал втрачений.

Представник відповідача : Грушівської
сільської ради у судове засідання не
з»явився, до суду надійшла заява про
розгляд справи у відсутності
представника, позов сільською радою
визнається.

Третя особа: ОСОБА_2 позов визнала та
просить його задовольнити.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України
оскільки визнання відповідачем позову
суперечить закону та порушує права,
свободи і інтереси інших осіб, суд
вважає за необхідне відмовити у
прийнятті визнання відповідачем
позову.

Заслухавши позивачку, третю особу,
вивчивши письмові матеріали справи,
суд прийшов до висновку, що позов
підлягає задоволенню частково.

Статтями 1270 ч 1 та 1272 ч 1 ЦК України
передбачено, що для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини. Якщо спадкоємець протягом
строку, встановленого статтею 1270 ЦК
України не подав заяву про прийняття
спадщини, він вважається таким, що не
прийняв її.

Так, відповідно до вимог ст.1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в
м.Миронівка Київської області помер
ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом
про смерть(а.с.7)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина на належне йому майно, у тому
числі і на житловий будинок АДРЕСА_1.

Спадкоємцями першої черги за законом
являються його мати ОСОБА_1 -позивачка у
справі, а також його дружина ОСОБА_2, які
у встановлений законом строк подали до
Дванадцятої Київської державної
нотаріальної контори заяви про
прийняття спадщини, що підтверджується
даними спадкової справи (а.с.73,100)

23.12.2013року між ними відповідно до ст.1278
ЦК України був укладений договір про
розподіл спадкового майна, за яким
право на спадкування гр.ОСОБА_2
переходять ? частина квартири АДРЕСА_1;
грошові внески з відповідними
відсотками та компенсаційними
рахунками;

гр.ОСОБА_1 переходять: земельні ділянки
відповідно площею 0,1564га та площею
0,3260га, розташовані по АДРЕСА_1; земельна
ділянка площею 5,4501га, пай 596,
розташована на території Грушівської
сільської ради, Миронівського району
Київської області(а.с.99)

Згідно вказаного договору спадкоємцям
видані свідоцтва про право на спадщину
за законом на розподілене
майно(а.с.163,166,169,170,172)

Постановою державного нотаріуса
Дванадцятої Київської державної
нотаріальної контори ОСОБА_1 у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом після смерті ОСОБА_3 на
житловий будинок АДРЕСА_1 відмовлено у
зв"язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
вказаний будинок (а.с.174)

Відповідно до Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, якщо до складу спадкового
майна входить нерухоме майно, що
підлягає реєстрації (за винятком
земельної ділянки), нотаріус вимагає,
крім правовстановлюючих документів,
витяг з реєстру прав власності, а в
місцях, де інвентаризація не
проводилась, довідку відповідного
органу місцевого самоврядування, в
якій зазначається власник нерухомого
майна та викладаються характеристики
нерухомого майна.

Спадковий будинок рахувався за
померлим, що підтверджується довідкою
Грушівської сільської ради №2246 від
05.12.2013року (а.с.10), був зареєстрований в
БТІ на підставі свідоцтва про право на
спадщину №475 від 17.02.1999року (а.с.12), але у
зв"язку з втратою оригіналу
правовстановлюючого документа
позивачка не має змоги оформити
спадщину на будинок.

За ст.1297 ЦК України спадкоємець, який
прийняв спадщину, у складі якої є
нерухоме майно, зобов»язаний
звернутись до нотаріуса за видачею
йому свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно, тобто зміна власника
майна, що підлягає державній
реєстрації, неможлива без
перереєстрації права власності. Тому
свідоцтво про право на спадщину є
обов»язковим, коли об»єктом
спадкування є нерухоме майно, що
підлягає обов»язковій державній
реєстрації

Для підтвердження наявності
спадкового майна, яке підлягає
державній реєстрації та місця його
знаходження, нотаріусу слід подати
документ, що підтверджує право
власності спадкодавця на майно з
відміткою органу, що проводить
реєстрацію, або реєстраційного
посвідчення, яке є невід»ємною
частиною правовстановлюючого
документа.

Державна реєстрація права власності на
об»єкти нерухомого майна покладається
на Реєстраційну службу.

Право власності на нерухоме майно може
бути оформлене на ім"я особи, яка
померла у разі наявності документів,
які б підтвердили право власності на
майно цієї особи. У випадку відсутності
таких документів порушене питання
вирішується у судовому порядку.

Усі господарсько-побутові будівлі та
споруди у домоволодіннях, які належать
громадянам, що збудовані до ухвалення
Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р. "Про боротьбу
з самовільним будівництвом
господарсько-побутових будівель" і при
їх технічній інвентаризації не
відображені в матеріалах
інвентаризації як самовільні- не
відносяться до категорії самовільних.

Спадковий будинок знаходиться на
земельній ділянці, призначеній для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
споруд, має затверджений КП КОР
"Південне бюро технічної
інвентаризації" технічний паспорт, в
якому не відображено, що будинок
відноситься до категорії самовільних.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав і обов"язків від фізичної
особи, яка померла(спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України
частки у спадщині кожного спадкоємця
за законом є рівними.

У зв"язку з тим, що житловий будинок не
був предметом договору розподілу
спадкового майна, посвідченого
нотаріусом, він підлягає розподілу
відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України на
загальних підставах.

Враховуючи, що до позивачки перейшли
права на ? частину вказаного будинку з
його господарськими будівлями і
спорудами, які не відносяться до
категорії самовільних та які позивачка
не має змоги оформити відповідно до
вимог законодавства у зв"язку з
відсутністю оригіналу
правовстановлюючого документу,
питання визначення належності цього
майна має вирішуватись в судовому
порядку, оскільки рішення суду буде
правовостановлювальним документом для
оформлення права на це майно.

За таких обставин позовні вимоги
позивачки про визнання права власності
на житловий будинок та господарські
споруди підлягають задоволенню
частково.

На підставі ст.ст.1223, 1267, 1268, 1270, 1297 ЦК
України, керуючись ст.ст.8, 10, 11, 60, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку та
господарських споруд АДРЕСА_1
інвентаризаційна вартість яких
становить 30589 грн. у порядку
спадкування після смерті сина ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Миронівський районний суд в 10-денний
строк з дня його проголошення, особами,
які не були присутні у судовому
засіданні в той же строк з моменту
отримання копії цього рішення.

Рішення суду в повному обсязі
виготовлено 11.04.2014року

Суддя : підпис
В.М.Пархоменко

Згідно з оригіналом

Суддя
В.М.Пархоменко