Справа № 406/441/14
Провадження № 2/406/376/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 лютого 2014 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi -
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 від імені та в інтересах якої на
підставі довіреності діє ОСОБА_5 про
визнання права власності,
Житловий будинок АДРЕСА_1 належить
на праві приватної власності ОСОБА_4.
20.11.2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у
простій письмовій формі був укладен
договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_3 свої
зобов'язання за договором виконав, а
саме у рахунок купівлі будинку сплатив
ОСОБА_4 грошові кошти у розмірі 10 000 грн.,
про що остання надала розписку та
домовились засвідчити договір
нотаріально, але договір не було
засвідчено нотаріально з вини
відповідача. Осільки фактично умови
договору сторонами були виконані, то
позивач звернувся до суду із позовом та
просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений 20.11.2013 року між
ОСОБА_3 та ОСОБА_4; визнати за ним право
власності на вказаний житловий
Позивач у судове засідання не
з'явився, надавши суду заяву про
розгляд справи за його відсутністю та
про підтримання позовних вимог (а.с.23).
Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, надавши суду
заяву про розгляд справи за її
відсутністю та про визнання позову
Суд, дослiдивши матерiали справи,
вважає, що позовна заява пiдлягає
задоволенню з наступних підстав:
Згідно договору купівлі-продажу від
26.12.2003 року (а.с.7) Житловий будинок
АДРЕСА_1 належить на праві приватної
20.11.2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у
простій письмовій формі був укладен
договір купівлі-продажу житлового
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму. ОСОБА_3 свої зобов'язання
за договором виконав, а саме у рахунок
купівлі будинку сплатив ОСОБА_4 грошові
кошти у розмірі 10 000 грн., про що остання
надала розписку (а.с.6) та домовились
засвідчити договір нотаріально, але
договір не було засвідчено нотаріально
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся та
визнати за ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд, -
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений 20.11.2013 року між
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної сили пiсля
закiнчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: