Справа № 588/571/14-ц
№ провадження 2/588/230/14
УХВАЛА

про відкриття
провадження у справі

10.04.2014
м. Тростянець

Суддя Тростянецького райсуду Сумської
області Янова Л. М., розглянувши
матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до
Станівська сільська рада, про визнання
права власності на жилий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
Станівської сільської ради про
визнання права власності на жилий
будинок, зазначаючи, що його матір'ю
була ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року, а батьком - ОСОБА_3, помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року. 21.01.1994 року батько
позивача ОСОБА_3 подарував йому
житловий будинок з надвірними
будівлями та господарськими спорудами,
який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та
який належав померлому на підставі
запису в погосподарській книзі
Станівської сільської ради
Тростянецького району № 3. Станівською
сільською радою видано на ім'я позивача
Державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,0644 га, що розташована в АДРЕСА_1 та яка
передана для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарчих будівель і споруд. Цей акт
зареєстровано 12.03.2010 року в Сумській
регіональній філії ДП "Центр ДЗК при
Державному комітеті України по
земельних ресурсах". В зв'язку зі
змінами в законодавстві замість
Державного акту отримав Витяг з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, яким посвідчено його
право на присадибну земельну ділянку.
Право власності позивача на цю
присадибну ділянку також свідоцтвом та
зареєстровано в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно. На
даний час позивач бажає зареєструвати
своє право власності на вищезазначений
жилий будинок, але як виявилося, це
неможливо зробити через недотримання
загальних вимог по оформленню договору
дарування в сільській раді - а саме
через те, що в договорі маються
необумовлені закреслення та дописки,
виправлення (загальна площа будинку в
договорі дарування зазначена ручкою як
19,2 кв. м., що не співпадає з фактичними
даними, зазначеними в технічному
паспорті - 52,4 кв. м., не зазначена
житлова площа будинку - 19, 9 кв. м.), не всі
господарські будівлі і споруди вказані
в договорі ( не вказано про огорожу,
ворота, погріб). В зв'язку з цими
обставинами Державним реєстратором
прав на нерухоме майно Куцеренко С.Ю.
28.03.2014 року прийнято рішення про
відмову позивачеві у державній
реєстрації прав та їх обтяжень на
зазначений будинок. Неспівпадання
площі будинку, зазначеної в договорі з
фактичною пояснюється послідуючими
добудовами, законність яких визнана
рішенням виконавчого комітету
Станівської сільської ради від 15.01.2014
року № 3 "Про узаконення самовільного
будівництва". Відсутність в договорі
деяких господарських споруд (огорожа,
ворота, погріб), які подаровані
позивачу разом з жилим будинком,
пояснюється тим, що на час оформлення
договору дарування ці другорядні
допоміжні споруди в таких договорах не
зазначалися. У зв'язку з чим позивач
звернувся до суду і просить визнати за
ним право власності на житловий
будинок загальною площею 52,4 кв. м.
житловою площею 19, 9 кв. м. , що
розташований в АДРЕСА_1.

Позовна заява подана з додержанням
вимог ст. ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 11, 112 ЦПК України, суддя
-

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за
позовом ОСОБА_1 до Станівська сільська
рада ппро визнання права власності на
жилий будинок.

Призначити попереднє судове засідання
в приміщенні Тростянецького райсуду (
м. Тростянець, Миру, 9) на 16.04.2014 р. о 09-45
год.

Надіслати відповідачу копію позовної
заяви та запропонувати подати до або
під час попереднього судового
засідання письмові заперечення проти
позову із зазначенням доказів, що
підтверджують їх заперечення,
повідомити суд про всі відомі йому
рішення суддів, що стосуються предмету
спору, а також про всі відомі йому
незавершені судові провадження, що
стосуються предмету спору.

Копію ухвали направити сторонам у
справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо
недотримання правил підсудності у
встановлений законом строк і порядок, в
іншій його частині ухвала оскарженню
не підлягає.

Суддя:Л. М. Янова