Справа №250/4746/13-ц
Номер провадження2/250/387/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2014 року
м. Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд
Донецької області

у складі: головуючого - судді Ус О.В.,

за участю секретаря судового засідання
- Торчинської А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ясинувата
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Очеретинської селищної ради про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування, -

В С Т А
Н О В И В:

В грудні 2013 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом, в якому просила визнати
за нею право власності в порядку
спадкування за законом після смерті її
чоловіка ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року на житловий будинок
та господарські споруди і будівлі за
адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначила, що її
чоловік на ділянці, яка була виділена
йому у безстрокове користування для
будівництва житлового будинку,
побудував домоволодіння, внаслідок
чого набув право власності на нього у
встановленому законом порядку, але на
її звернення до нотаріуса їй
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину,оскільки договір про
надання у безстрокове користування
земельною ділянкою не пройшов
державної реєстрації. Посилаючись на
фактичне прийняття спадщини та
неможливість оформлення свого права на
вказаний житловий будинок просила
задовольнити позовну заяву.

Представник позивача в судове
засідання не з'явилася - надала суду
заяву про розгляд справи у її
відсутність.

Представник відповідача в судове
засідання не прибув - про дату, час та
місце розгляду справи повідомлений
належним чином, надав суду заяву про
розгляд справи у відсутність
представника Очеретинської селищної
ради, задоволення позовних вимог
залишив на розсуд суду, заперечень
проти позову не надано.

Суд, розглянувши заяви позивача і
відповідача про розгляд справи у їх
відсутність, керуючись ч. 2 ст. 158 ЦПК
України, ухвалив розглядати справу у
відсутність сторін. Та відповідно до ч.
2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального засобу не
здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи та
оцінивши наявні докази, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню виходячи з
наступного.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини:

Позивач, ОСОБА_1, є дружиною ОСОБА_2, що
підтверджено свідоцтвом про шлюб (арк.
справи 66 зворотній бік), та відміткою у
її паспорті (арк. справи 3 зворотній
бік).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджено свідоцтвом про смерть
(арк. справи 5).

23 січня 2013 року до нотаріальної контори
з заявою про прийняття спадщини після
смерті ОСОБА_2 звернулася ОСОБА_1 (арк.
справи 62).

23 січня 2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які є
рідними сином та донькою померлого
ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвами
про народження (арк. справи 67) та
свідоцтвом про укладення шлюбу (арк.
справи 68) звернулися до нотаріуса з
заявами про відмову від спадщини після
смерті батька на користь їх матері -
ОСОБА_1 (арк. справи 62 зворотній бік, 63).

Постановою № 1062/02-31 від 19.11.2013 року
приватного нотаріуса Ясинуватського
районного нотаріального округу
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом після
смерті ОСОБА_2 на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1 Через
відсутність реєстрації
правовстановлюючого документу на
житловий будинок.(арк. справи 8).

Відповідно до договору про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
право приватної власності,
посвідченого 05.11.1970 року нотаріусом
Ясинуватської нотаріальної контори та
зареєстрований у реєстрі № 2463, ОСОБА_2
отримав на підставі рішення
виконавчого комітету Очеретинської
ради народних депутатів трудящих ся №
78 від 09.09.1970 року про відвід земельної
ділянки на праві безстрокового
користування земельну ділянку по
АДРЕСА_1 площею 700 кв.м. На наданій
земельній ділянці забудовник, тобто
ОСОБА_2, зобов'язався побудувати
одноповерховий житловий будинок
кам'яний житловою площею 30,84 кв.м, з
трьома кімнатами, сарай, літня кухня,
огородити садибу дерев'яним забором
тощо (арк. справи 9-10). Згідно приміток до
вказаного договору план земельної
ділянки та проект забудівлі
знаходяться у БТІ та у забудовника.

Згідно інвентаризаційної справи
головним архітектором Ясинуватського
району 23.08.1980 року затверджено план
земельної ділянки та її забудова, на
час затвердження на земельній ділянці
побудовано: житловий будинок, літня
кухня, гараж, убиральня, а за
генеральним планом домоволодіння
складається з житловий будинок «А-1» з
прибудовою «а» та ґанком «а1», літньою
кухнею «Б», погребом «б», гаражем «В»,
убиральнею «Г», огорожа №1-3, ворота №2
(арк. справи 44-45).

Вказане відповідає проекту забудівлі
земельної ділянки, що був затверджений
архітектором району 23.09.1970 року (арк.
справи 45 зворотній бік).
Звідно-оціночний акт складений старшим
інженером та начальником бюро
технічної інвентаризації 11.08.1975 року
(арк. справи 46 зворотній бік).

07.02.2014 р. ТОВ «Бюро технічної
інвентаризації та експертиза»
виготовлений технічний паспорт на
будинок АДРЕСА_1 (арк. справи74-76), згідно
якого відсутні відомості про наявність
самовільних будівель, схематичний план
земельної ділянки та план будинку
відповідають дослідженим судом схемам,
планам, які знаходяться в
інвентаризаційній справі (арк. справи
44-46).

28.12.1974 року для реєстрації громадян, що
проживають у будинку АДРЕСА_1 заведена
домова книга, з цього ж часу у будинку
зареєстрований ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (арк.
справи 82-92).

За звітом про незалежну оцінку
ринкової вартості житлового будинку з
надвірними побудовами, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1, проведеного
оцінювачем ОСОБА_5, станом на 09 січня 2014
р. ринкова вартість зазначеного
нерухомого майна складає 75329,00 грн. без
урахування НДС (арк. справи 21-52).

Відповідно до статті 2 Закону України
від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» в редакції,
чинній на час виникнення спірних
правовідносин, державна реєстрація
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень, що супроводжується внесенням
даних до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження, а
не виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яка є лише офіційним визнанням
державою такого прав, а не підставою
його виникнення.

Постановою Пленуму Верховного Суду
України за № 7 від 30.05.2008р. «Про судову
практику у справах про спадкування»
регламентовано, що свідоцтво про право
на спадщину видається за письмовою
заявою спадкоємців, які прийняли
спадщину в порядку, установленому
цивільним законодавством. За наявності
умов для одержання в нотаріальній
конторі свідоцтва про право на
спадщину вимоги про визнання права на
спадщину судовому розглядові не
підлягають. У разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Судом встановлено, що позивач, як
спадкоємець першої черги прийняла
спадщину, оскільки у встановлений
законом строк звернулася до
нотаріальної контори, інші спадкоємці
першої черги від прийняття спадщини
відмовилися.

Враховуючи ті обставини, що позивач
успадкувала за законом право на спірне
домоволодіння, право на який мав
спадкодавець, та в установленому
порядку не може отримати свідоцтво про
право на спадщину на вказане майно,
через те, що останній за життя не
здійснив державну реєстрацію своїх
прав на нього, то право спадкування
позивача підлягає захисту в судовому
порядку.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Тобто, позивач ОСОБА_1 має право на
спадщину у вигляді житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами:
житловий будинок «А-1» з прибудовою «а»
та ґанком «а1», літньою кухнею «Б»,
погребом «б», гаражем «В», убиральнею
«Г», огорожа №1-3, ворота №2,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності виникає на підставах, не
заборонених законом, і вважається
придбаним правомірно, якщо інше прямо
не випливає із закону або незаконність
придбання права власності не
встановлена судом.

Проаналізувавши встановлені обставини
по справі, оцінивши надані в силу
положень ст. 60 ЦПК України докази в їх
сукупності, суд дійшов висновку про
необхідність задоволення позову та
визнання за позивачем права власності
на домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України суд,-

В И
Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Очеретинської селищної
ради про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті її чоловіка - ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на нерухоме майно у
вигляді житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами:
житловий будинок «А-1» з прибудовою «а»
та ґанком «а1», літньою кухнею «Б»,
погребом «б», гаражем «В», убиральнею
«Г», огорожа №1-3, ворота №2,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Ясинуватський
міськрайонний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після
закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: О. В. Ус