Справа № 365/154/14-ц
Номер провадження: 2/365/91/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.04.2014 року
смт.
Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської
області в складі:

головуючого-судді
ДЕНИСЕНКО Н.О.

за участю секретарів

судового засідання
СОКОЛОВОЇ Л.В., МАТВІЄНКО Н.В.

представників позивачки
ОСОБА_3

відповідача
КРАСНОЩОКА А.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі засідань суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до
Згурівської районної державної
адміністрації Київської області,
відділу Держземагенства у
Згурівському районі Київської області,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору,
на стороні відповідача Аркадіївська
сільська рада Згурівського району
Київської області, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання недійсними
розпорядження та Державного акту на
право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

28 лютого 2014 року представник
позивачки звернулася до суду з
вищезазначеним позовом, посилаючись на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивачки
ОСОБА_11, після смерті якого позивачці
як спадкоємиці відкрилась спадщина.
Інші спадкоємці відсутні. До складу
спадщини входить земельна ділянка для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 5,4475 га, що розташована на
території Аркадіївської сільської
ради. Згідно з розпорядженням голови
Згурівської РДА від 5 липня 2005 року № 397
ОСОБА_11 була передана у приватну
власність зазначена земельна ділянка
та затверджена технічна документація.
На підставі даного розпорядження був
виготовлений Державний акт серії ЯА №
461104 та зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею за №
01:05:027:00177 від 23 серпня 2005 року на його
ім'я. До виготовлення Державного акту
спадкодавець володів земельною
часткою (паєм) розміром 4,89 умовних
кадастрових га, яка перебувала у
колективній власності КСП
«Аркадіївське». Таким чином, померлий
за життя не встиг набути право
власності на спірну земельну ділянку
згідно з Державним актом, який був
виданий після його смерті, як і
розпорядження.

Із зазначених підстав Згурівська
районна державна нотаріальна контора
відмовила позивачці у видачі свідоцтва
про право на спадщину, тому просить
визнати недійсним розпорядження
голови Згурівської РДА від 5 липня 2005
року № 397 в частині передачі у приватну
власність та затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, площею 5,4475 га (ділянка №
1-4,3179; ділянка № 2 - 1,1296), розташованої на
території Аркадіївської сільської
ради, виготовленої на ім'я ОСОБА_11, та
визнати недійсним Державний акт серії
ЯА № 461104 на право власності на земельну
ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 5,4475 га, яка розташована на
території Аркадіївської сільської
ради, та зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів, в разі
задоволення позову не застосовувати до
відповідача положення ст. 88 ЦПК
України.

Ухвалою Згурівського районного
суду Київської області від 26 березня 2014
року до участі у справі залучено
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 як
третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору,
на стороні відповідача. Ухвалою
Згурівського районного суду Київської
області від 9 квітня 2014 року ОСОБА_8
виключено зі складу осіб, які беруть
участь у справі, у зв'язку зі смертю.

В судовому засіданні представник
позивачки позов підтримала повністю,
представник відповідача відділу
Держземагенства у Згурівському районі
Київської області Краснощок А.І. позов
визнав повністю. В судове засідання 22
квітня 2014 року особи, які беруть участь
у справі, не з'явилися, про час і місце
розгляду справи були оповіщені у
встановленому порядку, направили суду
заяви з клопотанням про розгляд справи
за їхньої відсутності, Згурівська
райдержадміністрація позов визнає
повністю.

В судовому засіданні представник
позивачки пояснила, що спірні
розпорядження та державний акт є
недійсними, оскільки технічну
документацію було затверджено на дві
земельні ділянки та видано державний
акт після смерті спадкодавця, який за
життя не набув у встановленому порядку
права власності на зазначене майно.

В судовому засіданні представник
відповідача відділу Держземагенства у
Згурівському районі Київської області
Краснощок А.І. пояснив, що чинне
законодавство не передбачає механізму
скасування відомостей про земельні
ділянки, які внесені в Кадастрову
систему. Однак іншого способу захисту
прав позивачки на даний час не
вбачається, тому позов визнає повністю.

Оцінюючи за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні в
судовому засіданні доказів, наявних у
справі, суд приходить до наступного
висновку.

Судом встановлено та підтверджується
матеріалами справи, що згідно з
розпорядженням голови Згурівської
райдержадміністрації Київської
області від 5 липня 2005 року № 397 «Про
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право на
землю власників земельних часток (паїв)
в межах Аркадіївської сільської ради»
ОСОБА_11 було передано у приватну
власність дві земельні ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
площею 4,3179 га та площею 1,1296 га, які
розташовані в межах Аркадіївської
сільської ради Згурівського району
Київської області. Також цим
розпорядженням затверджено технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на землю ОСОБА_11 на спірні
земельні ділянки. На підставі
зазначеного розпорядження ОСОБА_11
видано Державний акт серії ЯА № 461104 на
право власності на земельну ділянку
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
загальною площею 5,4475 га, до складу якої
входять дві земельні ділянки, площею
4,3179 га, кадастровий номер якої -
:04:002:0022, та площею 1,1296 га,
кадастровий номер якої - :04:017:0028
(а.с.10 - копія Державного акту).

Із наданої копії технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельну ділянку власникам
земельних часток (паїв) в межах
Аркадіївської сільської ради
Згурівського району Київської області
вбачається, що вона розроблена на
підставі розпорядження голови
Згурівської райдержадміністрації
Київської області від 5 липня 2005 року №
397 «Про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на землю власників земельних
часток (паїв) в межах Аркадіївської
сільської ради» вбачається, що даним
розпорядженням затверджено розроблену
ТОВ «Земля і ринок» технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельну ділянку власників
земельних часток (паїв) в межах
Аркадіївської сільської ради та
ОСОБА_11 передано у приватну власність
дві земельні ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, площею 4,3179 га та площею
1,1296 га (а.с.26-53 - копія технічної
документації). Як зазначене
розпорядження Згурівської
райдержадміністрації Київської
області, так і державний акт видані
після смерті ОСОБА_11

Позивачка є спадкоємицею за заповітом
ОСОБА_11 Спадкова справа відкрита. Інші
спадкоємці у встановленому порядку
відмовились від прийняття спадщини
(а.с.66-95 - копія спадкової справи).

Позивачка звільнена від сплати
судового збору як громадянка,
евакуйована у 1986 році із зони
відчуження, категорія 2 (а.с.4 - копія
посвідчення).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 3 Земельного Кодексу
України земельні відносини
регулюються Конституцією України, цим
Кодексом, а також прийнятими
відповідно до них нормативи правовими
актами.

Ст. 152 Земельного Кодексу України
передбачено, що держава забезпечує
громадянам та юридичним особам рівні
умови захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом
застосування інших, передбачених
законом, способів.

Згідно з ч. 1 ст. 155 ЗК України у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права особи
щодо володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Судова практика виходить з того, що
визнання недійсним державного акта на
право власності на землю як самого по
собі правовстановлюючого документа не
передбачено чинним законодавством при
наявності рішення, що надало право на
отримання цього правовстановлюючого
документа.

Державний акт на право приватної
власності на землю видається на
підставі рішення органу місцевого
самоврядування або органу виконавчої
влади, тому вирішення питання про
правомірність видачі державного акта
безпосередньо залежить від законності
рішення, на підставі якого такий акт
виданий, і дотримання вимог,
передбачених земельним
законодавством, зокрема статтями 116, 118
ЗК України (постанови Судової палати у
цивільних справах Верховного Суду
України: від 18 вересня 2013 р. у справі №
6-92цс13; від 23 жовтня 2013 р. у справі №
6-93цс13).

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Заслухавши пояснення представників
позивача та відповідача відділу
Держземагенства у Згурівському районі
Київської області, дослідивши письмові
докази у справі, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення повністю, оскільки в
судовому засіданні доведено, що
позивачка є спадкоємицею за заповітом
померлого, спірні розпорядження та
Державний акт виготовлені після його
смерті. Таким чином, померлий на час
відкриття спадщини не був власником
спірної земельної ділянки.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 1217, 1218 ЦК України ст.ст. 3, 155, 158 ЗК
України, ст.ст. 3, 10, 11, 16, 54, 60, 88, 209, 212, 213,
214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_5 до Згурівської районної
державної адміністрації Київської
області, відділу Держземагенства у
Згурівському районі Київської області,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору,
на стороні відповідача Аркадіївська
сільська рада Згурівського району
Київської області, ОСОБА_7, ОСОБА_9,
ОСОБА_10 про визнання недійсними
розпорядження та Державного акту на
право власності на земельну ділянку
задовольнити повністю.

Визнати недійсним розпорядження
голови Згурівської
райдержадміністрації Київської
області від 5 липня 2005 року № 397 "Про
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право на
землю власників земельних часток (паїв)
в межах Аркадіївської сільської ради" в
частині передачі у приватну власність
та затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, площею 5,4475 га (ділянка № 1-
4,3179 га; ділянка № 2 - 1,1296 га),
розташованої на території
Аркадіївської сільської ради, на ім'я
ОСОБА_11.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
серії ЯА № 461104, площею 5,4475 га, яка
розташована на території
Аркадіївської сільської ради
Згурівського району Київської області,
виготовлений та зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею за №
01:05:027:00177 від 23 серпня 2005 року, на ім'я
ОСОБА_11.

Судові витрати компенсувати за рахунок
держави.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Київської області через Згурівський
районний суд Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.О.ДЕНИСЕНКО