Справа № 545/768/14-ц
Провадження № 2-о/545/70/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" березня 2014 р. Полтавський
районний суд Полтавської області у
складі : головуючого - судді
Гальченко О.О.,

при секретарі
Вітренко С.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу, -

В С
Т А Н О В И В :

Заявниця 05.03.2014 року звернулася до
суду із заявою про встановлення
факту належності правовстановлюючого
документу ( а. с. 2 - 3 ), посилаючись на
те, що вона є спадкоємцем після смерті
чоловіка - ОСОБА_2 на нерухоме майно в
АДРЕСА_1, а саме на житловий будинок з
господарськими будівлями та земельну
ділянку для обслуговування житлового
будинку загальною площею 0,10 га.

Земельна ділянка належить
померлому на підставі державного акту
на право приватної власності на землю
серії ЯЕ № 759095 виданого 13.01.2010 року
Гожулівською сільською радою та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 39.

Факт родинних відносин між нею та
померлим ОСОБА_2 підтверджується
свідоцтвом про шлюб, виданим повторно
Центральним відділом ДРАЦС
реєстраційної служби Полтавського МУЮ
01.11.2013 року.

З метою оформлення своїх спадкових
прав у встановлений законом термін,
вона звернулася до Полтавської
районної нотаріальної контори. Після
ознайомлення з поданими нею
документами, нотаріус повідомив про
необхідність та надала відповідні
запити на отримання в Держземагенстві
Полтавського району витягу з
державного земельного кадастру,
нормативної грошової оцінки та
переліку обтяжень і обмежень на
спадкову земельну ділянку.

При зверненні до відділу
Держземагенства у Полтавському районі
та ознайомленні з поданими нею
документами, працівники підприємства
звернули її увагу на помилку в
Державному акті на землю. А саме, не
вірно вказано по батькові чоловіка
«Васильвич». Також, їй пояснили, що хоча
це є технічною помилкою, але виправити
її на сьогодні немає можливості у
зв»язку із внесенням змін до чинного
законодавства та рекомендували
звернутися до суду за вирішенням
даного питання.

Про те, що це є помилка підтверджують
наступні документи.

В свідоцтві про смерть, виданому
виконавчим комітетом Гожулівської
сільської ради 06.09.2013 року зазначено -
ОСОБА_2. В свідоцтві про шлюб, виданому
(повторно) Центральним відділом ДРАЦС
реєстраційної служби Полтавського МУЮ
01.11.2013 року зазначено - ОСОБА_2. В
свідоцтві про право власності на
житловий будинок, виданого виконкомом
Гожулівської сільської ради 10.06.1989 року
зареєстрованого в КП «БТІВ та
містобудування Полтавського району»
19.07.2011 року зазначено - ОСОБА_2.
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ № 745235,
виданий 13.01.2010 року Гожулівською
сільрадою земельну ділянку площею 0,13
га. для ведення особистого селянського
господарства виданий також на ім»я
ОСОБА_2.

Зробити дублікат чи внести
виправлення до державного акту на
даний час не можливо в зв»язку з
внесенням змін до чинного
законодавства щодо порядку оформлення
та реєстрації прав власності на
нерухоме майно, а саме в зв»язку з
набранняи чинності з 01.01.2013 року Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень» № 1878-УІ від 11.02.2010 року,
згідно якого повноваження у сфері
держаної реєстрації прав власності
передані спеціально утвореному
центральному органу виконавчої влади
з питань державної реєстрації прав -
Міністерству юстиції Українги та його
територіальним органам, які є органами
державної реєстрації прав.

Згідно п. 2.9. «Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
( в тому числі на умовах оренди ) та
договорів оренди землі», затвердженої
наказом Держкомзему України № 43 від
04.05.1999, що діяла до зміни порядку
оформлення та реєстрації
правовстановлюючих документів на
земельні ділянки, чітко зазначено, що
при заповненні державних актів на
право власності на земельну ділянку та
на право постійного користування
земельною ділянкою усі записи мають
бути зроблені державною мовою, чітко і
розбірливо, виправлення не
допускається.

Отже, вищевказана помилка, зроблена у
державному акті на право приватної
власності на землю, є перешкодою у
розпорядженні її власністю. Іншої
можливості одержати новий або
виправити пошкоджений документ немає.

Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПУ України
суди розглядають справи про
встановлення фактів належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім»я, по батькові, місце і час
народження якої, що зазначені в
документі, не збігаються з ім»ям, по
батькові, прізвищем, місцем і часом
народження цієї особи, зазначеним у
свідоцтві про народження або в
паспорті.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Прохала встановити факт
належності ОСОБА_2 державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ № 759095, виданого 13.01.2010 року
Гожулівською сільською радою та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 39,
виданого на ім»я ОСОБА_3.

В судове засідання сторони у
справі не з»вилися, надавши заяви про
розгляд справи у їх відсутності, де
заявник заяву підтримав, надавши
можливі докази на її підтвердження ( а.
с. 23 ).

Представники заінтересованих осіб
: Гожулівської сільради Полтавського
району та області, Відділу
Держземагенства у Полтавському
районі, Полтавської райдержнотконтори
не висловили заперечень щодо заяви (
а. с. 19 - 23 ). Тому, суд вважає за
можливе розгляд справи по суті у
відсутності не з»явившихся, належно
повідомлених сторін по наявним
матеріалам справи та за наявності від
них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини,
на які заявниця послалася в заяві і
вони повністю доводяться матеріалами
справи на а. с. 4 - 13.

Суд, дослідивши докази, якими
обґрунтовується заява, вважає, що
заява підлягає задоволенню відповідно
до ст. 256 ЦПК України, так як
встановлення даного факту заявниці
необхідно для виникнення в неї
майнових прав, заявниця довела даний
факт і діючим законодавством не
визначено іншого порядку його
встановлення.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 256, 294
ЦПК України, суд, -

В
И Р І Ш И В :

Заяву - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 759095,
виданого 13.01.2010 року Гожулівською
сільською радою та зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 39,
виданого на ім»я ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення надруковано суддею в
нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя Полтавського районного суду
О.О.
Гальченко