Справа № 505/976/14-ц
Провадження по справі № 2/505/697/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"09" квітня 2014 р. Котовський
міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі -
Гончар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з
позовом, наполягала при цьому на
визнанні за ОСОБА_2 право приватної
власності на гараж АДРЕСА_1, що
складається з: гараж літ. «А» і погріб
під частиною будівлі літ. «а»; на
визнанні дійсним договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладений 12
травня 2013 року між нею, ОСОБА_1 і ОСОБА_2;
на визнанні за нею, ОСОБА_1 право
приватної власності на гараж АДРЕСА_1,
що складається з: гараж літ.
«А» і погріб під частиною будівлі літ.
«а».

Позивачка у судове засідання не
з'явилась, але надала суду заяву, згідно
якої позов підтримала у повному обсязі
та просила розглянути справу у її
відсутності.

Відповідач ОСОБА_2, у судове засідання
не з'явився, хоча про час та місце
розгляд справи був повідомлений, не
надав цьому поважних підстав, чому суд
вважає за можливе розглянути справу у
його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що позивачка дізнавшись,
що відповідач має намір продати
належну йому нежитлову будівлю у
вигляді гаражу АДРЕСА_1, і з цією метою
позивачка звернувся до ОСОБА_2 і
домовившись про ціну та всі інші
істотні умови договору
купівлі-продажу, сплатила обумовлену
суму грошей (згідно розписки від 12
травня 2013 року), підписаної
відповідачкою 20000 (двадцять тисяч) грн.,
домовившись що у майбутньому
посвідчать угоду нотаріально.

Але, оформити угоду нотаріально
відповідач ухиляється, посилаючись на
свою зайнятість і неможливість
відвідати нотаріальну контору. Крім
того, останній, почав вимагати доплати
за проданий ним гараж, оскільки на
даний момент він зріс в ціні

Зазначені підстави і змусили позивача
звернутися до суду, надавши відповідні
докази по справі.

На підставі ст. 204 ЦК України, правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України,
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо його зміст
зафіксований в одному або кількох
документах, у листах, телеграмах, якими
обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий
договір дійсними.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 655 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право приватної
власності на гараж АДРЕСА_1, що
складається з: гараж літ. «А» і погріб
під частиною будівлі літ. «а».

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладений 12
травня 2013 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на гараж АДРЕСА_1, що
складається з: гараж літ. «А» і погріб
під частиною будівлі літ. «а».

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку. У
цьому разі строк на апеляційне
оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

С у д д я - С.А.
Фабіжевський