Справа № 480/2150/13-ц
У Х В А Л А

Миколаївський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Стрєльнікова Д.В.

при секретарі Шилан Д.О.,

за участю прокурора Кравченко А.Б.,
представника позивача Миколаївської
ОДА Кулик О.В., представника
відповідачів ТОВ «Заречное» та ОСОБА_3 -
ОСОБА_4,

розглянувши 11 лютого 2014 року в місті
Миколаєві у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
заступника прокурора Миколаївської
області в інтересах Миколаївської
обласної державної адміністрації до
ОСОБА_3, товариства з обмеженою
відповідальністю «Заречное», третя
особа - Реєстраційна служба
Миколаївського районного управління
юстиції про витребування земельної
ділянки із чужого незаконного
володіння та скасування запису про
право власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

04.09.2013 року заступник прокурора
Миколаївської області звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3 і ТОВ
«Заречное» про витребування земельної
ділянки із чужого незаконного
володіння та скасування запису про
право власності на земельну ділянку.

Свої позовні вимоги прокурор
обґрунтував тим, що 19.03.2013 року між ТОВ
«Заречное» та ОСОБА_3 укладено договір
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,1084 га для будівництва та
обслуговування об`єктів рекреаційного
призначення, що розташована на
території Веснянської сільської ради
Миколаївського району Миколаївської
області, який посвідчено приватним
нотаріусом Миколаївського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 та
зареєстровано у реєстрі нотаріальних
дій за № 570.

Крім того, у державний реєстр
речових прав на нерухоме майно 19.03.2013
року внесено запис №390712 про право
власності ОСОБА_3 на вказану земельну
ділянку.

Право власності на земельну
ділянку ТОВ «Заречное» набуло на
підставі договору купівлі-продажу від
07.02.2012 року, укладеного із головою
Миколаївської районної державної
адміністрації, розпорядження №131-р від
14.03.2012 року, яким затверджено технічну
документацію із землеустрою та
передано спірну земельну ділянку у
власність ТОВ «Заречное».

За позовом прокурора
Миколаївського району Миколаївської
області, рішенням господарського суду
Миколаївської області від 08.07.2013 року
договір купівлі-продажу спірної
земельної ділянки визнано недійсним,
розпорядження Миколаївської
райдержадміністрації №131-р від 14.03.2012
року та державний акт на землю серії ЯК
№ 268471, визнані недійсними та скасовані.

Оскільки рішенням господарського суду
Миколаївської області встановлено
незаконність набуття ТОВ «Заречное»
права власності на спірну земельну
ділянку, то, на думку позивача,
товариство не мало повноважень на
укладання договору купівлі-продажу
спірної земельної ділянки ОСОБА_3

До початку розгляду справи по суті
прокурор заявив клопотання про
зупинення провадження по даній справі
до розгляду касаційної скарги
заступника прокурора Миколаївської
області на постанову Одеського
апеляційного господарського суду від
12.11.2013 р. у справі № 5016/1396/2012.

Заслухавши думки присутніх сторін та
їх представників, суд дійшов
наступного.

У відповідності до ст. 201 ч. 1 п. 4 ЦПК
України суд зобов'язаний зупинити
провадження у справі у разі
неможливості розгляду цієї справи до
вирішення іншої справи, що
розглядається в порядку
господарського судочинства.

Як вбачається з позову заступника
прокурора Миколаївської області його
позовні вимоги ґрунтуються на фактах і
обставинах, які випливають із судових
рішень прийнятих в порядку
господарського судочинства у справі №
5016/1396/2012. На даний час зазначена справа
перебуває на розгляді Вищого
господарського суду України.

Таким чином розгляд даної цивільної
справи та ухвалення рішення у ній
безпосередньо залежить від наслідків
розгляду господарської справи №
5016/1396/2012.

За такого розглянути правильно по суті
дану цивільну справу до вирішення
господарської справи № 5016/1396/2012 не
можливо.

Керуючись ст. ст. 201 ч. 1 п. 4, 203 ЦПК
України, суд, -

у х в а л и в :

Провадження у справі за позовом
заступника прокурора Миколаївської
області в інтересах Миколаївської
обласної державної адміністрації до
ОСОБА_3, товариства з обмеженою
відповідальністю «Заречное», третя
особа - Реєстраційна служба
Миколаївського районного управління
юстиції про витребування земельної
ділянки із чужого незаконного
володіння та скасування запису про
право власності на земельну ділянку -
зупинити до вирішення по суті Вищим
господарським судом України справи №
5016/1396/2012.

На ухвалу може бути подана апеляційна
скарга протягом 5 днів до апеляційного
суду Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області.

"11" лютого 2014 р.

Суддя: Д. В. Стрєльніков