Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/3532/13-ц

17 квітня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Нагорняк Г.М.

позивачки :
ОСОБА_1

з участю представника позивача:
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Пнівської сільської ради, третя особа
без самостійних вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
про визнання права власності на
спадкове домоволодіння,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд
до Пнівської сільської ради, третя
особа без самостійних вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
про визнання права власності на
спадкове домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 позовні вимоги повністю
підтримала і суду пояснила, що
народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Пнів
Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

25.02.1989 року вона зареєструвала шлюб з
ОСОБА_6 в виконкомі Пнівської сільської
ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області, про що було
зроблено відповідний актовий запис №13.
В зв»язку з цим змінила прізвище з
ОСОБА_1 на ОСОБА_1.

ЇЇ батьками були ОСОБА_6 та ОСОБА_7,
які перебували в зареєстрованому
шлюбі.

В 1957 році останні на спільні кошти
подружжя побудували житловий будинок
та господарські будівлі і споруди, що
знаходяться в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер, про що в
книзі реєстрації актів про смерть
08.11.1986 року зроблено запис за № 30
виконкомом Пнівської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

Після смерті останнього, спадщину
прийняла його дружина ОСОБА_7, яка
проживала в даному домоволодінні і
вступила в оперативне управління даним
спадковим майном, що знаходиться
АДРЕСА_1, а саме: обробляла земельну
ділянку, яка знаходиться біля
вказаного житлового будинку, а також
проводила поточні ремонтні роботи,
однак юридично спадщину не оформила.

Рішенням Пнівської сільської ради
від 12.10.1999 року за №100 ОСОБА_7 визнано
право власності на житловий будинок по
вище вказаному адресу. Однак згідно
довідки Івано-Франківського ОБТІ від
01.11.2013 року за № 865 право власності за
останнім не зареєстровано.

Дані будівлі побудовані на земельній
ділянці, яка обліковано за даним
господарством площею 0,5000 га., в тому
числі 0,0400 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та 0,4600
га для ведення особистого селянського
господарства), про що свідчить довідка
Пнівської сільської ради за № 02-2519 від
10.01.2014 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 померла, про що
виконкомом Пнівської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківській області складено
відповідний актовий запис за № 21 від
04.03.2013року.

Ще за життя 07.12.2000 року ОСОБА_7
зробила розпорядження, згідно якого
вище вказане домоволодіння заповіла
їй. Вказаний заповіт посвідчений
секретарем Пнівської сільської ради
07.12.2000 року і внесений в реєстр за № 91.

Після її смерті відкрилася спадщина на
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

Вона звернулася в державну
нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини після смерті матері
ОСОБА_7, де було заведено спадкову
справу за № 551/2013. На даний час вона є
єдиним спадкоємцем спадкового майна за
заповітом після смерті останньої.
Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на дане
домоволодіння їй відмовлено, оскільки
нею не представлено документ про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
02-14/1681 від 15.11.2013 року.

В даний час вона бажає оформити право
власності на спадкове майно, а саме
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за її клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір і оцінку будівель
і 01.11.2013 року вартість даного
домоволодіння в даний час становить 65303
грн .

Просить постановити рішення, яким
визнати за нею право власності на
спадкове домоволодіння, яке
складається з житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що
розташоване в АДРЕСА_1.

Представник відповідача Пнівської
сільської ради в судове засідання не
з»явився

з невідомих суду причин , про час і
місце розгляду справи був повідомлений
вчасно. Однак за підписом Сільського
голови поступила заява за № 02-25/1013 від
19.11.2013 року, в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Представник третьої особи без
самостіний вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце
слухання справи. Однак в суд поступила
заява за підписом керівника даної
установи , в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову і визнання
права власності на вказане спадкове
домоволодіння за ОСОБА_1.

Суд, вислухавши пояснення
позивачки, дослідивши письмові докази,
висновок будівельно-технічної
експертизи , прийшов до висновку, що
позов слід задоволити, виходячи з
наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено,
що позивачка ОСОБА_1 народилася
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Пнів Надвірнянського
району Івано-Франківської області (а.с.
14).

25.02.1989 року остання зареєструвала
шлюб з ОСОБА_6 в виконкомі Пнівської
сільської ради Надвірнянського району
Івано-Франківської області, про що було
зроблено відповідний актовий запис №13.
В зв»язку з цим вона змінила прізвище з
ОСОБА_1 на ОСОБА_1 (а.с. 9 ).

Батьками позивачки ОСОБА_1 були
ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які перебували в
зареєстрованому шлюбі (а.с.15).

В 1957 році останні на спільні кошти
подружжя побудували житловий будинок
та господарські будівлі і споруди, що
знаходяться в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер, про що в
книзі реєстрації актів про смерть
08.11.1986 року зроблено запис за № 30
виконкомом Пнівської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с. 76).

У відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК
України в редакції від 18.07.1963 року
померлого дружина ОСОБА_7 проживала у
вказаному житловому будинку, обробляла
земельну ділянку, підтримувала дане
домоволодіння в належному стані, а тому
своїми діями прийняла дане спадкове
майно після смерті її чоловіка ОСОБА_6,
вступивши в оперативне управління і
володіння ним.

Рішенням Пнівської сільської ради
від 12.10.1999 року за №100 ОСОБА_7 визнано
право власності на житловий будинок по
вище вказаному адресу (а.с. 16 ).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 померла, про що
виконкомом Пнівської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківській області складено
відповідний актовий запис за № 21 від
04.03.2013року (а.с. 12 ).

Ще за життя 07.12.2000 року остання
зробила розпорядження, згідно якого
вище вказане домоволодіння заповіла
своїй дочці ОСОБА_1. Вказаний заповіт
посвідчений секретарем Пнівської
сільської ради 07.12.2000 року і внесений в
реєстр за № 91 (а.с. 77).

Після її смерті відкрилася спадщина на
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в
державну нотаріальну контору з заявою
про прийняття спадщини після смерті
матері ОСОБА_7, де було заведено
спадкову справу за № 551/2013. На даний час
вона є єдиним спадкоємцем спадкового
майна за заповітом після смерті
останньої. Однак у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на дане
домоволодіння їй відмовлено, оскільки
нею не представлено документ про право
власності на вказане домоволодіння,
про що видано відповідну відмову №
02-14/1681 від 15.11.2013 року (а.с. 13).

Згідно довідки Івано-Франківського
ОБТІ від 01.11.2013 року за № 865 право
власності на домоволодіння, яке
знаходиться АДРЕСА_1 не зареєстровано
(а.с. 17 ).

Державна реєстрація права власності
на житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31 жовтня
1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих
затвердженою наказом Міністерства
юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за №
1/5.

За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих
рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року №
105, сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг
сільських, селищних рад із додатками
списків громадян, яким ці будинки
належали.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності житлового
будинку, чи частини даного будинку,
певній особі - є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

Згідно записів в по господарській
книзі №8 Пнівської сільської ради за
особовим рахунком №527 (2011-2013 років) за
господарством ОСОБА_7 рахувався
житловий будинок, про що свідчить
довідка Пнівської сільської ради за №
02-2519 від 10.01.2014 року (а.с. 29 ).

Крім того, дані будівлі побудовані
на земельній ділянці, яка обліковано за
даним господарством площею 0,5000 га.(в
тому числі 0,0400 га для будівництва,
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та 0,4600
га для ведення особистого селянського
господарства), про що свідчить довідка
Пнівської сільської ради за № 02-25/945 від
29.10.2013 року (а.с. 10 ).

В даний час позивачка ОСОБА_1 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за її клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було обмір і оцінку будівель і 01.11.2013
року вартість даного домоволодіння в
даний час становить 65303 грн. (а.с. 5-8).

Також в лютому 2014 року спеціалістами
ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було
проведено технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта, згідно висновку,
житловий будинок та господарські
будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено (а.с. 38-66 ).

Таким чином, є всі правові підстави для
визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадкове домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221, 1233,
1234,1235, 1268 ЦК України в редакції від
16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в
редакції від 18.07.1963 року, керуючись
ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку А загальною площею
50,8 кв.м, житловою площею 20,7 кв.м,
господарських будівель та споруд, а
саме: літньої кухні Б площею 28,7 кв.м.;
стайні В площею 17,8 кв.м; стодоли Г
площею 13,8 кв.м.; вбиральні Д площею 1,0
кв.м; гаражу Ж площею 32,4 кв.м; огорожі №
1 площею 32,3 кв.м.; воріт №2 площею 7,2 кв.м,
загальною вартістю 65303 грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлений
18.04.2014 року.