Справа № 614/303/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

16.04.2014 року суддя Борівського
районного суду Харківської області
Люба В. І.,

розглянувши в смт. Борова Харківської
області цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Підвисочанської
сільської ради Борівського району
Харківської області про визнання права
власності на домоволодіння та земельну
ділянку в порядку спадкування за
законом, відповідно до ст.ст. 158, 197 ЦПК
України без здійснення фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 31.03.2014р. звернулася до
Борівського районного суду
Харківської області з позовною заявою,
в якій вказала, що її матір ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_2., а батько ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_3., після смерті якого
залишилось спадкове майно: житловий
будинок з господарськими будівлями та
земельна ділянка загальною площею 0,4340
га, з якої 0,25 га - для обслуговування
житлового будинку та 0,1840 - для ведення
особистого селянського господарства,
розташованих по АДРЕСА_1

Вона, як спадкоємець першої черги за
законом у встановлений законодавством
строк прийняла частину спадщини, але у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на житловий будинок
державним нотаріусом Борівської ДНК
Харківської області було відмовлено,
оскільки не було надано
правовстановлюючого документу з
відповідною державною реєстрацією
права власності за померлим.

Тому, вона просить визнати за нею в
порядку спадкування за законом право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та земельну
ділянку загальною площею 0,4340 га , з якої
0,25 га - для обслуговування житлового
будинку і 0,1840 - для ведення особистого
селянського господарства,
розташованих по АДРЕСА_1 Борівського
району Харківської області після
смерті батька ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 р.

Позивач ОСОБА_1 надала до суду заяву, в
якій підтвердила вищевикладене,
підтримала свої позовні вимоги та
просить справу розглядати за її
відсутності.

Представник відповідача
Підвисочанської сільської ради також
надав до суду заяву, в якій проти
позовних вимог не заперечує та просить
справу розглядати за його відсутності.

Тому відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України
суд розглядає цивільну справу без
участі сторін, згідно наданих ними
заяв.

Згідно з ч.2 ст.197 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі,
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, приймаючи
до уваги конкретні обставини у справі
та оцінивши належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності, вважаю, що
позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню, оскільки в силу статті 1261
ЦК України, «у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки».

Відповідно до п. 1 Тимчасового порядку
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом приватних житлових
будинків садибного типу, дачних та
садових будинків з господарськими
спорудами і будівлями, споруджених без
дозволу на виконання будівельних
робіт, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України від 9
вересня 2009 року №1035, його дія
поширюється тільки на ті об'єкти
нерухомого майна, які були споруджені
забудовниками-фізичннми особами
період з 5 серпня 1992 року до 1 січня 2008
року без дозволу на виконання
будівельних робіт.

Оскільки жилий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований по АДРЕСА_1 Борівського
району Харківської області, був
побудований у період з 1970-1980р.р., т.т. до 5
серпня 1992 року, то прийняття його до
експлуатації не є обов'язковим.

Житловий будинок знаходиться у
задовільному технічному стані, на
нього можливе оформлення права
власності.

Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» у
редакції Закону України від 11.02.2010р.,
який набрав чинності з 16 березня 2010
року права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

На час виникнення у спадкодавця
ОСОБА_4, у період з 1970-1980р.р., права
власності на побудований ним жилий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, обов'язкова реєстрація
права власності на нерухоме майно не
була передбачена і не була
обов'язковою.

Спадкодавець ОСОБА_4 правомірно набув
права власності на побудований ним
об'єкт нерухомого майна та володів ним
на праві приватної власності.

Побудований спадкодавцем ОСОБА_4
житловий будинок АДРЕСА_1 Харківської
області з господарськими будівлями та
спорудами не є самочинним будівництвом
і є об'єктом завершеного будівництва,
будувався відповідно до дозвільних
документів на виділеній для цих цілей
земельній ділянці. Побудований
житловий будинок відповідає усім
будівельним, санітарним, пожежним та
іншим нормам, які застосовуються до
будівль відповідного типу.

Постановою нотаріуса Борівської ДНК №
305/02-31 від 06.03.2014 р. ОСОБА_1 було
відмовлено у вчиненні нотаріальних дій
через ненадання правовстановлюючого
документу на житловий будинок з
відповідною державною реєстрацією
права власності за померлим ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 11), але у п. 23
постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008р.
«Про судову практику у справах про
спадкування» закріплено, що у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину особа може звернутися до
суду за правилами позовного
провадження.

Таким чином, шляхом прийняття спадщини
після смерті свого батька позивач
ОСОБА_1 отримала право на спадкове
майно: жилий будинок з господарськими
будівлями, розташований по вул. Зелена
буд. 9 в с. Калинове Борівського району
Харківської області, і тому її позовні
вимоги в частині визнання права
власності в порядку спадкування за
законом на жилий будинок з
господарськими будівлями за
вищевказаною адресою підлягають
задоволенню.

Крім того, силу ст. 377 ЦК України та ст. 120
ЗК України, до особи, яка набула право
власності на житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Згідно зі ст.81 ЗК України громадяни
України набувають права власності на
земельні ділянки на підставі прийняття
спадщини.

На підставі рішення виконкому
Підвисочанської сільської ради
Борівського району Харківської
області від 23.02.1996 р. ОСОБА_4 було
передано безкоштовно в приватну
власність земельну ділянку загальною
площею 0,47 га, в тому числі: 0,25 га
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, 0,22 га для ведення
особистого підсобного господарства, на
яку він почав оформлювати технічну
документацію: акт встановлення та
погодження меж земельної ділянки для
ведення особистого селянського
господарства, кадастрові плани і
експлікації земельних угідь (а.с. 14-19),
але не закінчив у зв'язку з його смертю
(а.с. 11).

Крім того, дані факти та відповідні
правовідносини підтверджуються
матеріалами справи: копією паспорта та
копією картки фізичної особи - платника
податків, виданого на ім'я ОСОБА_1 (а.с.
5-8), копією свідоцтва про народження
ОСОБА_1 серії НОМЕР_1 від 09.12.1978 р.,
виданого Підвисочанською сільською
радою, з якого вбачається, що її
батьком є ОСОБА_4, матір'ю - ОСОБА_3 (а.с. 9),
копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2
від 15.07.2009р., з якого вбачається, що
ОСОБА_1 та ОСОБА_6 22.06.1986р. зареєстрували
шлюб (а.с. 10), копією свідоцтва про
смерть ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3
р. (а.с. 11), копією свідоцтва про смерть
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 р. (а.с.
12), копією свідоцтва про спадщину за
законом від 11.09.2009р. (а.с. 13), копією
технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 Харківської області (а.с. 14-19),
постановою державного нотаріуса
Борівської ДНК Харківської області про
відмову у вчиненні нотаріальної дії №
305/02-31 від 06.03.2014р. (а.с. 20), копією довідки
Підвисочанської сільської ради
Борівського району Харківської
області № 67 від 25.03.2014р., з якої
вбачається, що рішенням виконкому
Підвисочанської сільської ради
Харківської області від 23.02.1996р. ОСОБА_4
було передано безкоштовно у приватну
власність земельну ділянку загальною
площею 0,47 га (а.с. 22), копіями довідки про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки відділу ДЗА у Борівському
районі Харківської області №
31-20.13-03-1336/2-14 від 26.03.2014 р. і № 31-20.13-03-1335/2-14
від 26.03.2014 р. (а.с. 27), копією довідки
Підвисочанської сільської ради
Борівського району Харківської
області № 55 від 12.03.2014р., з якої
вбачається, що ОСОБА_4 проживав АДРЕСА_1
до дня своєї смерті (а.с. 28), копією акта
встановлення та погодження меж
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
(а.с. 23-25).

Тому вважаю, що позивач ОСОБА_1 довела
свої позовні вимоги про визнання права
власності за нею на житловий будинок з
господарськими будівлями, земельну
ділянку загальною площею 0,4340 га, з якої
0,25 га - для обслуговування житлового
будинку та 0,1840 - для ведення особистого
селянського господарства,
розташованих по АДРЕСА_1 Борівського
району Харківської області після
смерті батька ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 р.

З урахуванням викладеного, керуючись
ст. 3, 10, 11, 60, 158, 197 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, на підставі ст. 377, 1261 ЦК
України ст.ст. 81, 120 ЗК України, суддя

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Підвисочанської сільської ради
Борівського району Харківської
області про визнання права власності
на домоволодіння та земельну ділянку в
порядку спадкування за законом -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами та земельну
ділянку загальною площею 0,4340 га, з якої
0,25 га - для обслуговування житлового
будинку та 0,1840 - для ведення особистого
селянського господарства, що
розташовані по АДРЕСА_1 Борівського
району Харківської області в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3
р.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Борівський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення, а
особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення складене та надруковане суддею
в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Суддя
Люба В. І.