Справа № 750/3101/14
Провадження № 2/750/1254/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2014 року

Деснянський районний суд міста
Чернігова у складі: судді Жук М.І., за
участю секретаря судового засідання
Шилової Ж.О., позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
представників відповідачів
Мельникової В.В., Приходько М.М.,
представника третьої особи Неговської
О.М. розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Публічного акціонерного
товариства «Чернігівоблбуд»,
Виконавчого комітету Чернігівської
міської ради про визнання незаконним
та скасування рішення виконавчого
комітету, визнання недійсним свідоцтва
про право власності, зобов'язання
передати помешкання у власність
територіальної громади (треті особи -
Фонд комунального майна Чернігівської
міської ради, Дочірнє підприємство
«Управління майном» Закритого
акціонерного товариства
«Чернігівоблбуд»),-

ВСТАНОВИВ:

27.03.2014 року позивач звернувся до суду з
позовом до відповідачів з вимогами: про
визнання незаконним та скасування
пункту 3.8 рішення Виконавчого комітету
Чернігівської міської ради №116 від
20.06.1994 року щодо виділення квартири
АДРЕСА_1 Чернігівському проектному
ремонтно-будівельному орендному
підприємству «Чернігівоблбуд»
(попереднє найменування відповідача 1),
про визнання недійсним Свідоцтва про
право власності на вказану квартиру
від 25.07.1994 року, про зобов'язання
передати вказану квартиру у власність
територіальної громади міста
Чернігова в особі Фонду комунального
майна Чернігівської міської ради,
оскільки вказане житлове приміщення
належало до відомчого житлового фонду.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав.

Представник відповідача 1 позов не
визнав, а представники відповідача 2 та
Фонду комунального майна вважають, що
позов підлягає задоволенню.

Заслухавши пояснення осіб, які
приймали участь у розгляді справи,
дослідивши докази по справі - суд
приходить до висновку, що позов
задоволенню не підлягає.

Виходячи із змісту Указу Президії
Верховної Ради СРСР від 07.04.1989 року «Про
оренду і орендні відносини в СРСР» та
Основ законодавства Союзу РСР про
оренду, які були введені в дію
постановою Верховної Ради СРСР №811 від
23.11.1989 року (що регламентували
відносини орендодавця та орендаря) -
продукція і доходи, вироблені та
отримані орендарем, є його власністю.

Відповідно до договору оренди
державного майна від 31.03.1989 року (набрав
чинності 01.04.1989 року), який був
укладений між трудовим колективом
працівників відповідача 1 та Обласним
управлінням житлово-комунального
господарства Чернігівського
облвиконкому - управління передало
відповідачу 1 в оренду основні фонди
виробничого та невиробничого
призначення, закріпило оборотні
засоби, грошові кошти на рахунках з
метою будівництва житла за рахунок
бюджетних та особистих коштів, а
орендар прийняв вказане майно в оренду
до 2011 року.

Рішенням Виконавчого комітету
Чернігівської міської ради №272 від
29.12.1989 року був затверджений акт
Державної приймальної комісії про
прийняття в експлуатацію
двадцятиквартирного житлового будинку
АДРЕСА_2, якому згідно рішення
Виконавчого комітету Чернігівської
міської ради №43 від 19.02.2000 року була
присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_2.

З довідки Акціонерного-комерційного
банку соціального розвитку
«Укрсоцбанк» №21010 від 23.05.1994 року
вбачається, що вищевказаний житловий
будинок збудований на 93% за рахунок
прибутку відповідача 1 як орендаря
державного майна, а на 7% за рахунок
державних коштів.

Згідно пункту 3.8 рішення Виконавчого
комітету Чернігівської міської ради
№116 від 20.06.1994 року, квартира АДРЕСА_1
була передана Чернігівському
проектному ремонтно-будівельному
орендному підприємству
«Чернігівоблбуд» (попереднє
найменування відповідача 1), на яку
підприємство 25.07.1994 року отримало
Свідоцтво про право власності.

Таким чином, квартира АДРЕСА_1 не
належала до відомчого житлового фонду
і вона правомірно перебуває у
власності Публічного акціонерного
товариства «Чернігівоблбуд».

Встановлені судом обставини є
підставами для повної відмови в
задоволенні позову.

Судові витрати по справі, які поніс
позивач, необхідно віднести на його
рахунок.

Керуючись ст.ст.213-215, 88 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Відмовити повністю в задоволенні
позову ОСОБА_1 до Публічного
акціонерного товариства
«Чернігівоблбуд», Виконавчого
комітету Чернігівської міської ради
про визнання незаконним та скасування
рішення Виконавчого комітету
Чернігівської міської ради, визнання
недійсним свідоцтва про право
власності, зобов'язання передати
помешкання у власність територіальної
громади.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Чернігівської
області. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у розгляді справи, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений
17.04.2014 року.

Суддя