Гайворонський районний суд
Кіровоградської області
м.Гайворон, вул.Воровського, 3
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.04.2014 року Гайворонський
районний суд Кіровоградської області в
складі:

головуючого суді - при секретарі
- Шевченко Л.О.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Гайвороні
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа: орган опіки і
піклування Гайворонської районної
державної адміністрації про втрату
права на користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до
Гайворонського районного суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 інтереси якої
представляє ОСОБА_2 про втрату права на
користування житлом.

Заява мотивована тим, що заявниця
05.12.2005 року придбала житловий будинок
АДРЕСА_1 що підтверджується договором
купівлі-продажу серії ВСГ № 947470. від
05.12.2005 року, посвідчений приватним
нотаріусом Гайворонського районного
нотаріального округу Кіровоградської
області, ОСОБА_4

13.05.2010 року, в належному заявниці
будинку, була зареєстрована ОСОБА_2 та
її неповнолітня донька ОСОБА_3, які
фактично жодного дня там не проживали,
що підтверджується довідкою
Солгутівської сільської ради,
Гайворонського району Кіровоградської
області, № 55 від 24.03.2014 року.

В даний час, заявниця бажає
продати вищезазначений будинок, на всі
прохання виписатись, Відповідачі
відповідали що випишуться, але ніяких
реальних дій щодо виписки не
здійснюють. На протязі 2012 року,
заявниця намагалась зв'язатися з
відповідачами, але вони не
відповідають на її телефоні дзвінки та
уникають зустрічі з нею. В зв'язку з тим,
що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані, як
проживаючі в належному заявниці
будинку, вона не може вільно ним
розпоряджатися.

В судове засідання позивачка не
з'явилась, надала суду заяву в якій
просить справу розглянути у її
відсутності, підтримала позовні вимоги
та просить суд визнати, що відповідачі
втратили право на користування житлом.

Відповідачі в судове засідання не
з'явились, про час і місце розгляду
справи повідомлені в установленому
Законом порядку.

Представник органу опіки і
піклування Гайворонської районної
державної адміністрації в судовому
засіданні не заперечує проти
задоволення позовних вимог.

Вислухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Оскільки в судовому засіданні
знайшли свого ствердження наступні
фактичні обставини справи і відповідні
їм правовідносини.

05.12.2005 року заявниця придбала
житловий будинок АДРЕСА_1 що
підтверджується договором
купівлі-продажу серії ВСГ № 947470. від
05.12.2005 року, посвідчений приватним
нотаріусом Гайворонського районного
нотаріального округу Кіровоградської
області, ОСОБА_4

13.05.2010 року, в належному заявниці
будинку, була зареєстрована ОСОБА_2 та
її неповнолітня донька ОСОБА_3.

Судом встановлено, що відповідачі
фактично жодного дня там не проживали,
що підтверджується довідкою
Солгутівської сільської ради,
Гайворонського району Кіровоградської
області, № 55 від 24.03.2014 року.

В даний час, заявниця бажає продати
вищезазначений будинок, відповідачка
не відповідає на її телефоні дзвінки та
уникає зустрічі з нею. В зв'язку з тим,
що ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 зареєстровані, як проживаючі в
належному заявниці будинку, вона не
може вільно ним розпоряджатися.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановленні строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідачі в будинку заявниці не
проживає більш ніж 3 роки і 6 місяців
(фактично ніколи не проживали а лише
були приписані), тому втратили право на
користування вказаним будинком.

Ті обставини, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3
дійсно не проживали в належному
заявниці будинку більше 3 років і 6
місяців, можуть в судовому засіданні
підтвердити свідки: ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Даючи оцінку поясненням сторін,
свідків, письмовим матеріалам справи,
суд вважає встановленим в судовому
засіданні, що зазначений житловий
будинок є власністю позивачів згідно
свідоцтва про право власності на житло.
Відповідачі вибули з спірної житлової
площі на інше постійне місце
проживання і з цього дня втратила право
користування жилим приміщенням. Тому
позов позивачки підлягає задоволенню,
оскільки позовні вимоги обґрунтовані,
а позов доказаний.

Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України,
ст.ст.10,11,209,212,213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третя особа: орган опіки і піклування
Гайворонської районної державної
адміністрації про втрату права на
користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_3, інтереси
якої представляє ОСОБА_2 такими, що
втратили право на користування
житловим будинком АДРЕСА_1, який
належить на праві власності ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Кіровоградської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк апеляційної скарги.

Суддя:
С. Я. Ковальчук

Дата документу 14.04.2014