Михайлівський районний суд
Справа № 321/535/14-ц
Провадження № 2/321/241/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 квітня 2014 року
смт. Михайлівка

Михайлівський районний суд
Запорізької області у складі:

головуючого судді Олійника М.Ю.

при секретарі Засько О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Управління Державної
міграційної служби України в
Запорізькій області, про усунення
перешкод в користуванні житловим
будинком,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до ОСОБА_2 про усунення
перешкод в користуванні житлом,
посилаючись на те, що вона є власником
житлового будинку АДРЕСА_1. Відповідач
ОСОБА_2 зареєстрований в цьому будинку,
але там не проживає, а проживає за іншою
адресою, знятися з реєстрації з
попереднього місця проживання
відмовляється. Позивач просить суд
усунути порушення її права власності
шляхом зняття з реєстрації відповідача
ОСОБА_2 з будинку АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач
ОСОБА_1 не з'явилася, але надала суду
заяву з клопотанням про розгляд справи
при її відсутності, просить
задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, але надав суду заяву з
клопотанням про розгляд справи при
його відсутності, не заперечує проти
задоволення позовних вимог.

В судове засідання представник третьої
особи - Управління Державної
міграційної України в Запорізькій
області, не з'явився, однак надав
письмову заяву про розгляд справи за
його відсутності, не заперечує проти
задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з
урахуванням заяв сторін про слухання
справи за їх відсутності, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Суд, дослідивши письмові матеріали
справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Ст.317 ЦК України право власності являє
собою право на володіння, користування
та розпорядження майном, причому
відповідно до Конституції України та
ст.387 ЦК України захист права власності
забезпечується державою.

Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Права власника житлового будинку
(квартири) визначені ст.383 ЦК України та
ст.150 ЖК України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.

Згідно ст.391 ЦК України власник має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Як встановлено в судовому засіданні,
згідно договору купівлі-продажу
житлового будинку укладеного 30 вересня
2007 року ОСОБА_3 передав у власність
ОСОБА_1, житловий будинок з будівлями та
спорудами АДРЕСА_1, і сплатила його
вартість за ціною та на умовах
встановлених у цьому договорі.

Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно № 17796526 від
19 лютого 2008 року, власником житлового
будинку, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, є ОСОБА_1.

В належному позивачу житловому будинку
зареєстрований відповідач ОСОБА_2

Фактично відповідач ОСОБА_2 в будинку
АДРЕСА_1 не проживає, що
підтверджується наданим Актом
обстеження на предмет проживання від 20
березня 2014 року, згідно якого ОСОБА_2 за
вказаною адресою не проживає з жовтня
місяця 2013 року, добровільно знятися з
реєстрації відмовляється.

Отже, судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 є власником житлового будинку
АДРЕСА_1, в якому на сьогоднішній день
тимчасово зареєстрований відповідач
ОСОБА_2, який фактично в будинку не
проживає та не має права на
користування житловим приміщенням як
член сім'ї позивача, бездіяльністю
відповідача порушується право
позивача у повному обсязі здійснювати
своє право власності, оскільки обмежує
в можливості розпорядження належним їй
майном. Суд вважає необхідним усунути
перешкоди права власності шляхом
зняття з реєстрації відповідача ОСОБА_2
в будинку АДРЕСА_1.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст.10, 11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Михайлівський районний сектор
Управління Державної міграційної
служби України в Запорізькій області,
про усунення перешкод в користуванні
житловим будинком - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні
житловим будинком ОСОБА_1, шляхом
зняття з реєстрації ОСОБА_2 в будинку
АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Михайлівський районний суд
Запорізької області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя Михайлівського районного
суду

Запорізької області

М.Ю.Олійник