Справа № 406/950/14-ц
Провадження № 2/406/513/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
3 березня 2014 року Алчевський міський
суд Луганської області в складі:
головуючого-судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Алчевську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Алчевський міський відділ
Управління Державної міграційної
служби в Луганській області, про
позбавлення права користування жилим
приміщенням та зняття з реєстраційного
ОСОБА_1 10 лютого 2014 року звернувся до
суду із позовом, який він уточнив у
судовому засіданні, в обґрунтування
якого посилається, що з 29 квітня 2010 року
він є власником АДРЕСА_1, але в ній
зареєстровано ОСОБА_2, тому просить
задовольнити його вимоги, позбавити
відповідача право користування
квартирою та зняття його з реєстрації.
У судовому засіданні позивач
підтримав свої вимоги.
ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився,
повістки з позовною заявою відповідно
до рекомендованих повідомлень
повернуті до суду. Він був належним
чином повідомлений про день та час
розгляду справи через оголошення у
пресі, тому суд вважає за необхідне
розглянути справу за його відсутності
Представник третьої особи Цілуйко С.О.
у заяві на ім'я суду просить розглянути
справу за його відсутністю, не
заперечує проти задоволення позову.
Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення позивача, суд
вважає за необхідне вимоги ОСОБА_1
задовольнити частково.
Відповідно до ст.391 ЦК України, п.5
постанови Пленуму Верховного Суду
України № 2 від 12 квітня 1985 року із
змінами «Про деякі питання, що виникли
в практиці застосування судами
Житлового Кодексу України» власник має
право вимагати усунення будь-яких
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
За змістом ст.7 Закону України від 11
грудня 2003 року № 1382-4 «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання може бути
здійснено на підставі рішення суду
виключно про: 1) позбавлення права
власності на житлове приміщення; 2)
позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) визнання особи
безвісно відсутньою: 4) оголошення
фізичної особи померлою.
Зазначений Закон є спеціальним
нормативно-правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані із
зняттям з реєстрації місця проживання,
і положення ст.7 цього Закону
підлягають застосуванню до усіх
правовідносин, виникнення, зміна чи
припинення яких пов'язані з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
Тобто, у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм житловим
приміщенням, власник має право
вимагати усунення відповідних
перешкод, зокрема, шляхом зняття особи
з реєстрації місця проживання,
пред'явивши одночасно одну із таких
вимог: 1) про позбавлення права
власності на житлове приміщення ; 2) про
позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) про визнання
особи безвісно відсутньою; 4) про
оголошення фізичної особи померлою.
З огляду на це вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про право користування такої
особи житловим приміщенням відповідно
до норм житлового та цивільного
законодавства (ст.ст.71,72,116,156 ЖК України;
ст. 405 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Докази, які наданні суду, свідчать про
ОСОБА_5 відповідно до договору
дарування від 30 травня 2004 року стала
власником АДРЕСА_1, потім вона 29 квітня
2010 року подарувала квартиру позивачу.
Це нерухоме майно ОСОБА_1 зареєстрував
в Комунальному підприємстві
«Алчевське бюро технічної
інвентаризації», але ОСОБА_2, який не
проживає в цій квартирі з 2005 року,
залишається зареєстрованим, тому його
відповідно до ст.405 ЦК України
необхідно позбавити право
користування жилим приміщенням.
Разом з тим, вимоги позивача про
зобов'язання третю особу зняти
відповідача з реєстраційного обліку не
підлягають задоволенню, оскільки позов
до Алчевського міського відділу
Управління Державної міграційної
служби не пред'явлено, третю особу суд
не може зобов'язати вчинити певні дії.
Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст.391, 405 ЦК України суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Алчевський міський відділ Управління
Державної міграційної служби в
Луганській області, про позбавлення
права користування жилим приміщенням
та зняття з реєстраційного обліку
задовольнити частково.
ОСОБА_2 позбавити право користування
В задоволенні інших вимогах
відмовити у зв'язку з їх
Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його
На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом 10 днів з дня його
Суддя