Справа № 2/487/35/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2014 року Заводський районний суд
м.Миколаєва у складі: головуючого -
судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

про реальний поділ домоволодіння,

в с т а н о в и в:

У листопаді 2013р. позивач звернулася до
суду з позовом до відповідачів про
реальний поділ домоволодіння АДРЕСА_1,
посилаючись в обґрунтування вимог на
те, що вона є співвласником вказаного
домоволодіння, в якому рішенням суду
від 09.09.2013р. виділена частка в натурі
співвласнику ОСОБА_5 в порядку
реального поділу за позовом останньої,
проте рішення про виділення її частки
не було прийняте.

У судовому засіданні позивач була
відсутня, надала заяву про підтримку
позову і розгляд справи без її участі.

Відповідачі у встановленому порядку
повідомлялися про час і місце судового
розгляду, до суду не з'явились вдруге.

З'ясувавши обставини справи,
дослідивши їх доказами, суд дійшов
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що домоволодіння
АДРЕСА_1 є спільною частковою власністю
сторін. Зазначене підтверджується
копіями правовстановлюючих
документів, документів БТІ, що є в
справі.

Позивачу ОСОБА_1 належить 5/100частин
вказаного домоволодіння, зокрема, за
договором купівлі-продажу від 25.12.1981р.
вона є власником 1/20 частки
домоволодіння, рішенням Заводського
районного суду м.Миколаєва від 30.11.2006р.
за нею також визнано право власності на
самочинно прибудовані сіни літ.б
(4018*2,47), загальною площею 8,7кв.м.

Іншим співвласникам, зокрема,
відповідачу ОСОБА_3 належить 20/100частин
вказаного домоволодіння, ОСОБА_2 - 28/100
частин, ОСОБА_4 - 16/100 частин.

Рішенням Заводського районного суду
м.Миколаєва від 09.09.2013р. по цивільній
справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про реальний
розподіл домоволодіння, в порядку
реального розподілу домоволодіння
АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи за
першим варіантом по приближеному до
ідеальних часток, виходячи з існуючого
фактично порядку користування за
бажанням співвласників, співвласнику
ОСОБА_5 виділено у власність в
житловому будинку літ.А-1 на квартиру №1
за вказаною адресою, та частину
господарських будов.

Відповідно до висновку №125-068 від
10.06.2013р. судової будівельно-технічної
експертизи, проведеної Регіональною
торгово-промисловою палатою
Миколаївської області, за першим
варіантом по приближеному до ідеальних
часток, виходячи з фактично існуючого
порядку користування за бажанням
співвласників, в користування ОСОБА_1 в
житловому будинку з ідеальною часткою
5/100 пропонується виділити у власність:
у житловому будинку літ."Б-1" - жилу
кімнату 5-1 площею 20,3кв.м, коридор 5-2
площею 8,7кв.м, - загалом 29,0кв.м; з
надвірних господарських будівель - 5/100
частин загорожень №3,7,5 та замощення №1,
що за інвентарної вартістю у 15881грн
буде становити 13/100 частин.

Відповідно до ст.358 ЦК України слідує,
що право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою; співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю; обов'язковим є нотаріально
посвідчений договір між
співвласниками про порядок володіння
та користування спільним майном
відповідно до їхніх часток у праві
спільної часткової власності.

На підставі вищевикладеного,
враховуючи, що між співвласниками
домоволодіння АДРЕСА_1 склався
тривалий визначений порядок
користування житловими будинками та
надвірними господарськими будовами,
суд вважає що реальний розподіл
домоволодіння слід визначити за першим
варіантом експертизи.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

В порядку реального поділу
домоволодіння по АДРЕСА_1 відповідно до
варіанту №1 висновку №125-068 від 10.06.2013р.
судової будівельно-технічної
експертизи, проведеної Регіональною
торгово-промисловою палатою
Миколаївської області, співвласнику
ОСОБА_1 з ідеальною часткою 5/100 виділити
у власність:

- у житловому будинку літ."Б-1" - жилу
кімнату 5-1 площею 20,3кв.м, коридор 5-2
площею 8,7кв.м, - загалом 29,0кв.м;

- з надвірних господарських
будівель - 5/100 частин загорожень №3,7,5 та
замощення №1, -

що за інвентарної вартістю у 15881грн
буде становити 13/100 частин.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подання через районний
суд апеляційної скарги протягом 10 днів
з дня проголошення рішення та набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова