Справа № 526/421/14-ц
Провадження № 2/526/362/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 квітня 2014 року Гадяцький районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря - Широколави О.В.

позивача - ОСОБА_1

представник позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - Нестеренко
Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до територіальної громади
Гадяцької міської ради, відділу
містобудування, архітектури та ЖКГ
Гадяцької райдержадміністрації про
визнання права власності на самочинно
збудований гараж,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з
вищезазначеним позовом. Просив визнати
за ним право власності на самовільно
збудований гараж НОМЕР_2 з погребом,
загальною площею 25,9 кв.м ( гараж
площею 21,5 кв. м та погреб площею 4,4 кв.м.),
який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач та його
представник повністю підтримали
позовні вимоги.

Представник відповідача - відділу
містобудування, архітектури та ЖКГ
Гадяцької райдержадміністрації у
судовому засіданні повністю визнав
позовні вимоги.

Представник територіальної громади
Гадяцької міської ради у судове
засідання не з'явився, надавши суду
письмову заяву про визнання позову та
розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши учасників судового
розгляду, вивчивши матеріали справи,
суд прийшов до висновку про
задоволення позову, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 збудував
гараж НОМЕР_2 з погребом, загальною
площею 25,9 кв.м ( гараж площею 21,5 кв. м та
погреб площею 4,4 кв.м.), який знаходиться
за адресою АДРЕСА_1.

Будівництво здійснено на підставі
рішення Гадяцької міської ради
Полтавської області від 19.11.1992 р. № 300-12
про надання дозволу на будівництво
гаража по АДРЕСА_2 від 20.09.2013 р. № 201-3 про
присвоєння поштової адреси гаражу по
АДРЕСА_1.

Згідно Свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 11.11.2013 року номер
12576956 ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки площею 0,0024 га для будівництва
індивідуального гаража НОМЕР_2 за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:50:02:1775

За результатами звіту КП «Контур» про
проведення технічного обстеження
гаража з погребом АДРЕСА_1 стан
конструкції будівель даного об'єкта
оцінюється як нормальний або
задовільний, встановлена його
відповідність вимогам надійності та
безпечності експлуатації.

20 грудня 2013 року позивач отримав
відмову в прийнятті в експелуатацію
зазначеного гаража, що і змусило його
звернутися до суду.

Відповідно до повідомлення Гадяцького
РВ Управління ДСНС України в
Полтавській області від 17.02.2014 р. №
16-130/24 гараж розташований по АДРЕСА_1 не
порушує вимоги «Правил пожежної
безпеки в Україні» затверджені наказом
МНС України від 19.10.2004 р. № 126.

Згідно повідомлення Гадяцьке
міжрайонне Управління головного
Управління Держсанепідслужби у
Полтавській області від 01.04.2014 р. № 70 не
заперечує проти узаконення самочинно
збудованого гаража з погребом АДРЕСА_1

Відповідно до повідомлення Гадяцької
філії ПАТ « Полтаваобленерго»
електропостачання гаража за адресою
АДРЕСА_1 здійснюється на підставі
чинного договору № про
користування електричною енергією від
26.03.2014 р. , не порушує вимог ПКЕЕ та інших
нормативних актів.

Згідно Повідомлення відділу
містобудування, архітектури та ЖКГ
Гадяцької райдержадміністрації від
28.03.2014р. № 01-80/90 гараж з погребом НОМЕР_2,
що розташований по АДРЕСА_1 збудований
з відхиленням від державних
будівельних норм та правил ДБН 360-92** до
межі дитячого дошкільного закладу №10
по вул. Академіка Павлова (нормативна
відстань до межі дитячого дошкільного
закладу відповідно табл. 7,5 ДБН 360-92**
становить 15,0 м, фактична відстань 7,4 м).

Згідно довідки від 01.04.2014 р. № 02-22/102
виконком Гадяцької міської ради не
заперечує проти узаконення
збудованого гаража по АДРЕСА_1 з
незначним відхиленням від ДБН щодо
відстані від межі дошкільного
навчального закладу .

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 3,5 ст. 376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно. На
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

На підставі вищезазначеного, суд
приходить до висновку, що вимоги
позивача знайшли своє повне
підтвердження, не заперечуються
відповідачами, ґрунтуються на нормах
чинного законодавства, у зв'язку з чим
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст. 331, 376 Цивільного кодексу
України, -

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудований гараж НОМЕР_2 з
погребом, загальною площею 25,9 кв.м
(гараж площею 21,5 кв.м. та погріб 4,4 кв. м.),
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції може бути подана
протягом 10 днів з дня його проголошення
до апеляційного суду Полтавської
області, а особами, які приймали участь
у справі, але не були присутні під час
його проголошення у той же строк, з дня
отримання копії рішення суду.

Головуючий: підпис

Копія:вірно

Суддя Гадяцького районного суду

Полтавської області
С. А. Киричок