Справа № 515/892/14-ц
Провадження 2/515/1134/14
Татарбунарський районний суд Одеської
25 квітня 2014 р. Татарбунарський
районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді
Коренчук О.Е., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду у
м.Татарбунари Одеської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
про стягнення подвійної
суми завдатку у зв'яз-
ку з відмовою від виконання
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною
заявою до ОСОБА_2, в якій просила
стягнути суму завдатку у зв'язку з
відмовою від виконання зобов'язання,
посилаючись на наступні обставини.
18 січня 2014 року вона передала
відповідачу завдаток у сумі 1000 дол. США
в рахунок купівлі належного ОСОБА_2
будинку, розташо-ваного по АДРЕСА_1.
Решту суми - 2900 дол. США - вона
зобов'язалась передати при підписанні
дого-вору купівлі-продажу. При цьому
відповідач надав їй нотаріально
посвід-чену довіреність, якою
уповноважив представляти його
інтереси з усіх питань, що стосуються
його будинку. На підтвердження взятих
на себе зо-бов'язань вони написали один
одному розписки. Домовленості щодо
кон-кретної дати укладення договору
купівлі-продажу між ними не було,
оскі-льки необхідно було дооформити
документи на присадибну ділянку.
Нещо-давно їй стало відомо, що
відповідач, не зважаючи на взяті на
себе зо-бов'язання, почав шукати інших
покупців. Більш того, вже на день подачі
позову вона дізналась, що будинок, який
мала купувати, ОСОБА_2 продав іншим
людям. Вважає, що відповідач
недобросовісно повівся з нею, оскільки
в односторонньому порядку відмовився
від укладення договору
купівлі-продажу, тому повинен
повернути їй завдаток та додатково
спла-тити суму у розмірі завдатку.
Відповідно до довідки відділення № 33
ПАТ «Імексбанк» у м.Татарбунари від
19.03.2014 р., встановлений офіційний курс
гривні до долара США: 100 доларів США -
995,98 грн. Таким чином, сума, яка має бути
стягнена з відповідача на її користь
грн. + 9959,80 грн.)
Позивач у судове засідання не
з'явилася, надала заяву, в якій про-сила
справу розглянути без її присутності,
позовні вимоги підтримала в повному
Відповідач в судове засідання двічі не
з'явився, хоча про дату, мі-сце та час
розгляду справи сповіщався належним
чином ( поштою з повідо-мленням ).
Відомостей про поважність причин його
неявки суд не має і вважає, що він не
з'явився без поважних причин. Також суд
вважає за мо-жливе розглянути справу у
його відсутність, враховуючи наявність
дос-татніх матеріалів про права та
взаємовідносини сторін.
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про наявні-сть
правових підстав для задоволення
Згідно розписки (а.с.5), ОСОБА_2 отримав
від ОСОБА_1 завдаток у розмірі 1000
доларів за продаж будинку по АДРЕСА_1.
Довідкою № 23 виданої ПАТ «Імексбанк»
від 19.03.2014 р. (а.с.6) пі-дтверджується, що з
19.03.2014 р.Національним банком України
встанов-лений офіційний курс гривні до
долара: 100 доларів США - 995,98 грн.
Із копії довіреності, посвідченої
приватним нотаріусом
Татарбу-нарського районного
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_3 18.01.2014 р. (а.с.7), видно, що ОСОБА_2
на підставі та на виконання укладеного
з представником усного договору,
уповноважив ОСОБА_1 бути його
представником з усіма необхідними
повноважен-нями з питань відчуження
(продажу) належного йому будинку по
АДРЕСА_1 та земельної ділянки за цією ж
Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношен-ня, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь дру-гої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, на-дати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
Як передбачено ст.525 ЦК України,
одностороння відмова від зобов'я-зання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.
Згідно з ст.526 ЦК України, зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відпо-відно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставля-ться.
Відповідно до ст.571 ЦК України, якщо
порушення зобов'язання стало-ся з вини
кредитора, він зобов'язаний повернути
боржникові завдаток та додатково
сплатити суму у розмірі завдатку або
Із ст.610 ЦК України слідує, що
порушенням зобов'язання є його
не-виконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов'я-зання (неналежне виконання).
Судом з достовірністю встановлено, що
між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 18 січня 2014 року
було укладено договір, відповідно до
якого ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 кошти в
розмірі 1000 дол. США в рахунок купівлі
будинку по АДРЕСА_1. Решту суми в
розмірі 2900 дол. США ОСОБА_1
зобо-в'язалась передати при підписанні
договору купівлі-продажу.
Позивачем виконано умови договору -
вона передала відповідачу суму
завдатку за будинок, а ОСОБА_2
ухиляється від виконання покла-дених
на нього договором зобов'язань і суму
завдатку не повернув.
А тому, вважає суд, що з нього на користь
ОСОБА_1 підлягає стягненню сума
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.509,525,526,570,571,610, 623 ЦК України,
ст.ст.58-60,208,209,213-215,224-226 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення
подвійної суми завдатку у зв'язку з
відмовою від вико-нання зобов'язання -
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на
користь ОСОБА_1, яка народилась
ІНФОРМАЦІЯ_2 року у м.Татарбунари
Одесь-кої області, суму завдатку у
тисяч дев'ятсот дев'ятнадцять ) грн.60
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на
користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через Татарбунарський районний суд
протягом десяти днів з дня його
про-голошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення - протягом десяти
днів с дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за пи-сьмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отри-мання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволен-ня,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя
Тимошенко