пр. № 2/759/465/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2014 року Святошинський
районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Морозова
М.О.

при секретарі Кузнець
Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Фізичної особи
підприємця ОСОБА_3, Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Стройуслуги Плюс», треті особа:
Київська міська рада, Київська міська
державна адміністрація, Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у місті Києві, Генеральна
прокуратура України, Служба безпеки
України про усунення та нечинення
перешкод в користуванні дворовою та
прибудинковою територіями, визнання
земельної ділянки прибудинковою
територією, визнання самочинним та
знесення самочинного будівництва,
негайного звільнення та приведення
земельної ділянки в попередній стан
шляхом: засипання котловану,
прибирання і вивезення будівельного
сміття та поновлення елементів
благоустрою, зелених насаджень і дерев
на земельній ділянці,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Фізичної особи підприємця ОСОБА_3,
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Стройуслуги Плюс»
про негайне звільнення земельної
ділянки та усунення і нечинення
перешкод в користуванні дворовою та
прибудинковою територіями, а саме
земельною ділянкою кадастровий номер
:75:284:0012; визнання даної земельної
ділянки дворовою та прибудинковою
територією будинку АДРЕСА_1; визнання
незаконним або самочинним будівництва
на земельній ділянці кадастровий номер
:75:284:0012, що на прибудинковій
території будинку АДРЕСА_1;
зобов'язання за рахунок відповідачів
знести незаконне або самочинне
будівництво, яке буде існувати на
земельній ділянці кадастровий номер
:75:284:0012 на час винесення рішення
суду, в термін один місяць після
набуття рішенням суду законної сили;
зобов'язання в строк один місяць після
набуття рішенням суду законної сили:
привести земельну ділянку кадастровий
номер :75:284:0012 в попередній
стан-господарського спеціального
дитячого озелененого майданчика, який
ця земельна ділянка мала до початку
незаконного або самочинного
будівництва, шляхом: знесення будівлі
(яка буде на час винесення рішення
суду), засипання котловану, прибирання
і вивезення будівельного сміття,
поновлення зелених насаджень і дерев
на земельній ділянці кадастровий номер
:75:284:0012 за адресою: АДРЕСА_2 та
АДРЕСА_1 поруч з нею.

В ході слухання справи від позивача по
справі ОСОБА_1 надійшло клопотання про
призначення по справі судової
будівельно-технічної експертизи з тих
підстав, що по предмету спору
необхідна допомога фахівців в галузі
обміру земельних ділянок встановлення
їх меж і площ і будинків будівель, і
споруд на цих земельних ділянках в
натурі, що буде сприяти встановленню
меж спірної земельної ділянки, меж,
прилеглих до неї земельних ділянок,
площ земельних ділянок, можливих
порушень і причин таких порушень, й
спеціальні знання потрібні для
правильного вирішення спору.

ОСОБА_1 просить поставити експертам
наступне питання.

1. Чи відповідають площа і межі:

- земельної ділянки кадастровий номер:
:75:284:0012, біля житлового будинку
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, яка була надана в
оренду відповідачу Фізичній
особі-підприємцю ОСОБА_3, в натурі,
площі і межам зазначеним:

- в плані земельної ділянки
кадастровий номер: :75:284:0012;

- в описі меж земельної ділянки
кадастровий номер: :75:284:0012;

- в ситуаційній схемі зем. ділянки
кадастровий номер: :75:284:0012, з
вказівкою на плані спірної земельної
ділянки кадастровий номер: :75:284:0012
місця розташування: будинків, будівель
та споруд; якщо площа і/або межі зем.
ділянки кадастровий номер: :75:284:0012
в натурі не відповідають площам і
межам, зазначеним в зазначених плані,
опису, ситуаційній схемі-зазначити
місце розташування та невідповідність
і за рахунок яких площ яких земель це
сталося?

Позивач ОСОБА_1 просить розглянути
клопотання про призначення експертизи
у її відсутність.

Суд, розглянувши клопотання,
вислухавши думку представників
відповідача Фізичної особи підприємця
ОСОБА_3, третіх осіб: Київської міської
державної адміністрації, Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у місті Києві, Служби безпеки
України, які заперечують проти
призначення експертизи, і прийшов
висновку, що клопотання підлягає
задоволенню, бо зазначена експертиза
потрібна для з'ясування обставин, що
мають значення для справи й потрібні
спеціальні знання, якими суд не
володіє, є потреба усунути спірні
питання по площі і межам спірної
земельної ділянки кадастровий номер:
:75:284:0012 з її розташуванням на
місцевості та розташованих на ній
будівель, споруд у відповідності до
правовстановлюючих та дозвільних
документів, враховуючи предмет спору,
коли позивач по справі вважає, що діями
відповідачів порушені законодавство
України та діючі норми містобудування
та землекористування, порушуються її
законні права та інтереси та законні
права та інтереси мешканців житлового
будинкуАДРЕСА_2 та АДРЕСА_1.

Суд вважає за можливе доручити
проведення експертизи Київському НДІ
судових експертиз, яка є спеціальною
судовою експертною установою, та
покласти витрати за проведення
експертизи на позивача по справі, на що
є її згода.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 143, 144, 202 ч.1 п.5, 209, 210 ЦПК України,
суд

у х
в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити наступне
питання:

1. Чи відповідають площа і межі:

- земельної ділянки кадастровий номер:
:75:284:0012, біля житлового будинку
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, яка була надана в
оренду відповідачу Фізичній
особі-підприємцю ОСОБА_3, в натурі,
площі і межам зазначеним:

- в плані земельної ділянки
кадастровий номер: :75:284:0012;

- в описі меж земельної ділянки
кадастровий номер: :75:284:0012;

- в ситуаційній схемі зем. ділянки
кадастровий номер: :75:284:0012, з
вказівкою на плані спірної земельної
ділянки кадастровий номер: :75:284:0012
місця розташування: будинків, будівель
та споруд; якщо площа і/або межі зем.
ділянки кадастровий номер: :75:284:0012
в натурі не відповідають площам і
межам, зазначеним в зазначених плані,
опису, ситуаційній схемі-зазначити
місце розташування та невідповідність
і за рахунок яких площ яких земель це
сталося?

Проведення експертизи доручити
Київському НДІ судових експертиз.

Експертів попередити про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України.

Для проведення експертизи надати
матеріали даної цивільної справи.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивача ОСОБА_1.

Провадження по справі до закінчення
експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення
провадження по справі може бути
оскаржена до апеляційного суду м. Києва
через районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом п'яти днів
з дня проголошення ухвали.

Суддя