Провадження № 2/217/312/2014
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 лютого 2014 року Авдіївський
міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді: Соболєвої
при секретарі: Грищенко В.М.,
за участю позивача: ОСОБА_1,
відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
розглянув у попередньому відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Авдіївка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування, суд -
Позивач звернувся до суду з
позовною заявою до відповідачів про
визнання права власності на нерухоме
майно - житловий будинок з належними до
нього господарськими спорудами та
будівлями в порядку спадкування.
При цьому він посилається на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_5,
що підтверджується копією свідоцтва
про смерть. За життя, на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯД № 138736,
виданого Авдіївською міською радою 16
травня 2008 року ОСОБА_5 володіла
земельною ділянкою, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1. Зазначена земельна
ділянка призначена для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд. Під
час будівництва будинку на зазначеній
земельній ділянці були витримані усі
передбачені законом вимоги щодо
будівництва та отримані усі відповідні
документи та дозволи. Після смерті
матері позивач своєчасно звернувся до
нотаріальної контори для прийняття
спадщини. Також спадкоємцями являються
батько позивача ОСОБА_2 та рідні брат
ОСОБА_6 і сестра ОСОБА_3, які відмовились
від прийняття спадщини на мою користь.
16 грудня 2013 року позивач отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом на земельну ділянку площею 0,0769
гектарів в межах згідно з планом,
розташованої АДРЕСА_1.
Також, під оформлення спадкових
документів ним було замовлено
виготовлення технічного паспорту на
житловий будинок. Технічний паспорт на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1
був виготовлений 20 грудня 2013 року та в
ньому зазначено ім'я власника ОСОБА_5.
За таких обставин КП БТІ позивачу було
відмовлено в реєстрації права
власності зазначеного будинку на ім'я
спадкоємця, оскільки за життя
власником будинку не було введено
зазначений будинок в експлуатацію та
не отримано відповідні документи.
Позивачу було роз'яснено право
звернутись до суду.
В попередньому судовому
засіданні позивач підтримав позовні
вимоги в повному обсязі, просив його
вимоги задовольнити.
Відповідачі у справі - батько
ОСОБА_2 та рідні брат ОСОБА_6 та сестра
ОСОБА_3 в судовому засіданні визнали
позовні вимоги у повному обсязі, не
заперечували проти задоволення
позовних вимог позивача, просили
визнати за ОСОБА_1 право власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_5
Визнання відповідачами позову не
суперечить закону та не порушує прав,
свобод та інтересів інших осіб.
Суд, заслухавши позивача,
відповідачів, дослідивши наявні
докази, які маються в матеріалах
справи, вважає, що позов обґрунтований
на законі та підлягає задоволенню за
Стаття 11 ЦПК України передбачає, що
суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
ЦПК України в межах заявлених вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України
кожна із сторін зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та заперечень,
доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін виникає
На підставі досліджених доказів
судом встановленні наступні обставини.
Судом встановлено, що на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯД № 138736,
виданого Авдіївською міською радою 16
травня 2008 року матері позивача - ОСОБА_5
належала земельна ділянка, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Зазначена земельна ділянка призначена
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд. Під час будівництва
будинку на зазначеній земельній
ділянці були витримані усі передбачені
законом вимоги щодо будівництва та
отримані усі відповідні документи та
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від 14 червня 2013
ЇЇ спадкоємцями за законом
являються чоловік - ОСОБА_2 та діти
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6 Однак, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_6 відмовились від
прийняття зазначеної спадщини на
користь позивача - ОСОБА_1
16 грудня 2013 року ОСОБА_1 отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом на земельну ділянку площею 0,0769
гектарів в межах згідно з планом,
розташованої АДРЕСА_1.
Також, під оформлення спадкових
документів 20 грудня 2013 року позивачем
було виготовлено технічний паспорт на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1
та в ньому зазначено ім'я власника
Однак, в КП БТІ позивачу було
відмовлено в реєстрації права
власності зазначеного будинку на ім'я
спадкоємця, тобто на ім'я ОСОБА_1,
оскільки за життя власником будинку не
було введено зазначений будинок в
експлуатацію та не отримано відповідні
Зазначені обставини перешкоджають
позивачу належним чином оформити свої
Відповідно до ст. 1261 ЦК України
позивач являється спадкоємцем першої
черги. Інші спадкоємця відмовились від
прийняття спадщини на користь
позивача. Зазначені обставини с
достовірність встановлені в судовому
засіданні та підтверджуються
матеріалами справи.
Згідно ст. 1216 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
Згідно ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
До спадкоємців житлового будинку,
інших будівель та споруд переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
Згідно до ст. 81 Земельного кодексу
України право власності на землю
громадяни набувають на підставі
Відповідно до ст. 328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону, або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.
Згідно ст. 321 ЦК України власник
володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Тому, аналізуючи усі докази в їх
сукупності, судом с достовірністю
встановлена правомірність вимог
позивача. За таких обставин позов
підлягає задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. 81 Земельного
кодексу України (в редакції 2001 року),
ст.ст. 328, 321, 1216, 1225, 1261 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 130, 174, 208, 212, 213, 214,
215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_6 про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування -
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2,
народження, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 з належними
до нього господарським спорудами та
будівлями, розташований на земельній
ділянці за адресою: АДРЕСА_1 в порядку
спадкування, після смерті матері
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через Авдіївський міський протягом 10
днів.

Суддя: