Справа №2/489/232/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2014 р. Ленінський районний суд
м. Миколаєва в складі головуючого -
судді Губницького Д.Г., при секретарі
Наумкіній І.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
публічного акціонерного товариства
«Будівельна фірма «Миколаївбуд» (далі -
ПАТ «БФ «Миколаївбуд») до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, які виступають одночасно в
якості законних представників
малолітніх відповідачів ОСОБА_3,
ОСОБА_4, про виселення, стягнення боргу,
-

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2013 р. ПАТ «БФ «Миколаївбуд»
звернулося до суду з позовом, яким з
врахуванням уточнень просило виселити
відповідачів з кімнати АДРЕСА_1 в м.
Миколаєві без надання іншого житла,
стягнути з наймача житла ОСОБА_1 на свою
користь 3778,73 грн. боргу і 344,10 грн.
судового збору.

Вимоги обґрунтовані невиконанням умов
договору найму житла в частині його
своєчасної оплати.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав
повністю

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про час та місце розгляду
справи повідомлялися.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази,
встанови наступні обставини.

Позивач є власником гуртожитку,
розташованого по АДРЕСА_1 в м. Миколаєві
(а.с.29)

Між сторонами 01 жовтня 2011 р. за №97/11 за
період з 01 жовтня 2012 р. до 01 жовтня 2012 р.
діяв договір найму 3 ліжко-місць для
проживання трьох осіб в кімнаті №234, а
після народження у ОСОБА_1 молодшої
дитини 03 січня 2013 р. за №42/13 був
укладений новий договір найму, строк
дії якого сплив 03 грудня 2013 р.

Відповідно до п.1.2 п. 2.3.10 умов договору
від 01 жовтня 2011 р. за №97/11 та
аналогічними умовами п. 1.4., 2.3.2 договору
від 03 січня 2013 р. за №42/13 наймач
зобов'язався не пізніше 10 числа
поточного місяця вносити плату за
житлове приміщення та комунальні
платежі згідно калькуляції.

Обидва договори підписувала наймач
ОСОБА_1, зазначаючи членами своєї сім'ї
ОСОБА_1, - чоловіка, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 -
сина? ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 - доньку.

В строк між чиннsc. Lfyb[ договорів, родина
відповідачів користувалася тим самим
приміщенням на тих самих умовах.

Згідно із ч. 1 ст.810 ЦК України за
договором найму (оренди) житла одна
сторона - власник житла (наймодавець)
передає або зобов'язується передати
другій стороні (наймачеві) житло для
поживання у ньому на певний строк за
плату.

Положень щодо автоматичної
пролонгації строку дії вказані
договори найму не містить.

Відповідачі проживають у гуртожитку
без відповідної правової підстави, їх
проживання в зазначеному гуртожитку не
пов'язане з трудовими відносинами з
його власником, термін дії договору
найму житлового приміщення, укладений
між сторонами закінчився , можна
дійти висновку про те, що вони
підлягають виселенню з гуртожитку без
надання іншого житлового приміщення
на підставі ст. 132 ЖК України.

Згідно розрахунку заборгованості
(а.с.62) - за договором договору найму
№42/13 від 03 січня 2013. та фактичне
користування житлом станом на 11
березня 2014 р. борг становить 3352,46 грн.,
нарахована відповідно до п. 3.2. даного
договору пеня складає в сумі за період
з 11 березня 2013 р. по 11 березня 2014 р. 303,32
грн., нараховані відповідно до ст.. 625 ЦК
України інфляційні втрати за період з
лютого 2013 р. по лютий 2014 р. складають в
сумі 45,26 грн., 3 відсотки річних за
період з 11 лютого 2013 р. по 11 березня 2014 р.
складають суму 7769 грн. Усього на
загальну суму 3778,73 грн.

Спростування даного розрахунку
відповідачами не надано.

Отже,в цій частині відповідно до ст.
526,530, 629 ЦК України позов також підлягає
задоволенню

Згідно ст.. 88 ЦПК України судовий збір у
344,10 грн. слід стягнути з ОСОБА_1

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 з малолітніми
дітьми ОСОБА_3, ОСОБА_4 з кімнати АДРЕСА_1
в м. Миколаєві без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
публічного акціонерного товариства
«Будівельна фірма «Миколаївбуд» 3778,73
грн. боргу і 344,10 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги через Ленінський районний суд м.
Миколаєва протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - в тому
ж порядку і в той самий строк, який
обраховується з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
Д.Г. Губницький