АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження 22-ц/791/989/14
інстанції Загрунний В.Г.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2014 року квітня місяця 15 дня колегія
суддів судової палати з розгляду
цивільних справ апеляційного суду
Херсонської області в складі:

Головуючого: Орловської
Н.В.

Суддів: Майданіка
В.В.

Кутурланової
О.В.

при секретарі: Гончар К.С.

за участю прокурора: Настіч В.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Херсоні цивільну справу
за апеляційною скаргою фермерського
господарства «Діана» на ухвалу
Верхньорогачицького районного суду
Херсонської області від 04 жовтня 2013
року у справі за позовом
Великолепетиського міжрайонного
прокурора, діючого в інтересах ОСОБА_2
до фермерського господарства «Діана»
про стягнення заборгованості по
орендній платі за землю,

В С Т А Н О В И Л А :

02 жовтня 2013 року Великолепетиський
міжрайонний прокурор, діючи в
інтересах ОСОБА_2, звернувся до суду із
позовом до фермерського господарства
«Діана» про стягнення заборгованої
орендної плати за землю.

Ухвалою Верхньорогачицького
районного суду Херсонської області від
04 жовтня 2013 року відкрито провадження
у зазначеній справі та призначено
справу до розгляду.

В апеляційній скарзі представник
фермерського господарства «Діана»
просить ухвалу про відкриття
провадження у справі скасувати та
постановити нову про відмову у
відкритті провадження з підстав
порушення правил підсудності,
встановлених ч.2 ст.109 ЦПК України,
оскільки позов має бути поданий за
місцем знаходження відповідача.

Заслухавши доповідача,
перевіривши законність ухвали суду в
межах, визначених ст. 303 ЦПК України,
колегія суддів вважає, що скарга не
підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до положення ч.1 ст.114
ЦПК України, позови, що виникають з
приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцем знаходження
цього майна або його основної частини.

Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України
до нерухомого майна належать: земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
них, переміщення яких є неможливим без
їх знецінення та зміни їх призначення.

Як вбачається з матеріалів справи
Великолепетиський міжрайонний
прокурор, діючи в інтересах ОСОБА_2,
звернувся до суду із позовом про
стягнення на користь ОСОБА_2
заборгованої орендної плати за землю,
яка передана відповідачу в оренду за
договором від 22.05.2007р. Предметом спору
у даній справі є право особи, яке
виникає з договору оренди земельної
ділянки, розташованої на території
Верхньорогачицької селищної ради
Херсонської області.

Враховуючи роз'яснення Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, викладені п. 42 постанови №3 від 01
березня 2013 року «Про деякі питання
юрисдикції загальних судів та
визначення підсудності цивільних
справ», про те, що позови, які виникають
з приводу нерухомого майна, зокрема про
стягнення орендної плати за
користування земельною ділянкою,
пред'являються за правилами ч. 1 ст.114
ЦПК України, тобто за місцем
знаходження цього майна або основної
його частини, колегія суддів вважає, що
суд першої інстанції дійшов
правильного висновку про те, що даний
позов підсудний Верхньорогачицькому
районному суду Херсонської області, за
місцем знаходження нерухомого майна на
території Верхньорогачицької селищної
ради Херсонської області.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 312 ЦПК
України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу фермерського
господарства «Діана» відхилити.

Ухвалу Верхньорогачицького
районного суду Херсонської області від
04 жовтня 2013 року залишити без змін.

Ухвала суду апеляційної
інстанції набирає чинності негайно з
моменту проголошення і оскарженню в
касаційному порядку не підлягає, як
така, що не перешкоджає подальшому
провадженню у справі.

Головуючий:

Судді: