РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2014 року Справа № 293/381/14-ц

Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого- судді:
Васильчука С.Ф.

за участю секретаря:
Тишкевич К.Б.

з участю прокурора
Шевчука С.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
прокурора Черняхівського району в
інтересах ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю "
Габроінвест-плюс" про стягнення
заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Черняхівського району
звернувся до суду із позовом в
інтересах ОСОБА_1 до ТОВ "
Габроінвест-плюс" про стягнення
заборгованості по орендній платі за
користування земельною ділянкою,
вказавши, що 28.03.2012 між ОСОБА_1 та
відповідачем по справі укладено
договір оренди земельної ділянки
площею 3,60 га, що знаходиться на
території Зороківської сільської ради
Черняхівського району та належить на
праві власності позивачці ОСОБА_1,
строком на 5 років. Порушуючи умови
договору, відповідач станом на 03.03.2014р.
не сплатив орендну плату за
користування земельною ділянкою,
внаслідок чого в нього виникла
заборгованість у розмірі 1020 грн.

Прокурор Черняхівського району в
судовому засіданні позов підтримав,
просив його задовольнити, не
заперечував проти винесення заочного
розгляду по справі. Позивачка ОСОБА_1 в
судове засідання не з'явилась, подала
до суду заяву про розгляд справи у її
відсутність, позовні вимоги
підтримала, не заперечувала проти
винесення заочного рішення по справі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, хоч був належним
чином повідомлений про час та місце
судового розгляду справи. Про причини
неявки суд не повідомив. Оскільки
прокурор та позивачка не заперечували
проти цього, судом ухвалено провести
заочний розгляд справи на підставі
наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд позов
задовольняє, виходячи з наступного.

28.03.2012 р. між ОСОБА_1 та ТОВ "
Габроінвест-плюс" укладено договір
оренди № 70 про оренду земельної
ділянки площею 3,60 га строком на 5 років
(а.с.7-9).

У відповідності до умов договору
оренда плата за користування земельною
ділянкою становить 1200 грн., яку
відповідач повинен сплачувати один раз
на рік готівкую в строк з 10 по 31 грудня
кожного поточного року. Відповідач
дану умову договору не виконав,
внаслідок чого в нього утворилась
заборгованість по орендній платі за 2013
рік. Доводи позивачки та прокурором про
це відповідачем не спростовані.

У відповідності до ст. 13 Закону України
" Про оренду замлі" від 06.10.1998 року (далі
Закон), договір оренди землі це договір,
яким орендодавець зобов'язаний за
плату передати орендареві земельну
ділянку у володіння та користування на
певний строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

П.4 ч.1 ст.24 Закону передбачено, що
орендодавець має право вимагати від
орендаря своєчасного внесення
орендної плати.

Будь-яке забов'язання згідно ст.ст.
526,527,530,625 ЦК України має виконуватись
належним чином, а при порушенні
горшового зобов'язання боржник
зобов'язаний сплатити всю суму боргу, а
кредитор має право вимагати від
відповідача повернення
заборгованості, сплати неустойки (ст.
549-551 ЦК України).

З цих підстав суд стягує з відповідача
всю суму заборгованості.

В зв'язку із тим, що при подачі позову до
суду прокурором судові витрати не
сплачуються, суд стягує їх з
відповідача відповідно до ставок
визначених Законом України " Про судови
збір" за вимогу майнового характеру.

На підставі наведеного, керуючись
наведеними в рішенні нормами
законодавства, ст.ст. 8,83,174,209,212-215,235 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ТОВ " Габроінвест-плюс" , адреса: Житомирська
область, Червоноармійський район, с.
Ялинівка, вул. Першого Травня,7, на
користь ОСОБА_1 ідент. код:НОМЕР_1, прож.:
АДРЕСА_1 заборгованість по орендній
платі за користування земельною
ділянкою за договором оренди №70 від 28
березня 2012 року у розмірі 1020 (одна
тисяча двадцять) грн. 00 коп.

Стягнути з ТОВ " Габроінвест-плюс" , адреса: Житомирська
область, Червоноармійський район, с.
Ялинівка, вул. Першого Травня, 7 -
судовий збір в розмірі 243, 60 грн. на
розрахунковий рахунок: 0604,
отримувач: УДК у Черняхівському районі
22030001, код ЄДРПОУ отримувача:22062444, МФО
банку: 811039, банк отримувача: ГУ ДКУ у
Житомирській області, код платежу: 22030001
" Судовий збір", код ЄДПРОУ суду: 02896236.

Позивачем рішення може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Житомирської
області через Черняхівський районний
суд Житомирської області протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з
дня отримання копії цього рішення.

Копію рішення направити відповідачу
рекомендованим листом із
повідомленням протягом 3-х днів із дня
його проголошення.

Рішення може бути переглянуте
Черняхівським районним судом за
письмовою заявою відповідача, яка може
бути подана до Черняхівського райсуду
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Головуючий суддя: (підпис) С.Ф.
Васильчук

Копія:вірно

Суддя: