РІШЕННЯ

Іменем України

01.04.2014 Франківський районний суд
м.Львова у складі:головуючого

судді Гулієвої М.І.

при секретарі Матвієнко А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Львові справу за позовом
ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визначення часток у спільній сумісній
власності,припинення права на частку у
квартирі та визнання права власності,-

в с т а
н о в и в

Позивачі звернулися до суду з позовом
про визначення часток у спільній
сумісній власності, припинення права
на частку у квартирі та визнання права
власності, посилаючись на те, що їм та
відповідачу на праві спільної сумісної
власності належить квартира АДРЕСА_1,
що підтверджується свідоцтвом про
право власності на квартиру від 29
грудня 2006 року, виданого Франківською
районною адміністрацією Львівської
міської ради, серії САВ№ 088014. Крім того
право власності на спірну квартиру
вбачається з витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
виданого Обласним комунальним
підприємством Львівської обласної
ради "Бюро технічної інвентаризації та
експертної оцінки" від 20 березня 2007
року, номер витягу 13938321. Квартира
АДРЕСА_1. Спільне володіння спірною
квартирою є неможливим, оскільки
відповідач ОСОБА_4 не несе жодних
витрат на утримання квартири, в нього є
інше житло. Просять визначити частки у
спільній сумісній власності, припинити
право відповідача на частку у квартирі
та визнати за ними право власності на 1/3
частку квартири по АДРЕСА_1 за кожним.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_3 не з"явились, надіслали
клопотання про слухання справи у їх
відсутності, позовні вимоги
підтрималиу повному об"ємі.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав, дав
аналогічні пояснення, доповнивши, що на
даний час відповідачу виплачена
компенсація вартості належної йому
частки у квартирі.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання
не з"явився надіслав розписку про те, що
отримав від позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 11000 доларів
США, ніяких майнових претензій до них
не має.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнала та пояснила, що
позивачі сплатили відповідачу
вартість частки у квартирі жодних
претензій він не має.

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні,
квартира по АДРЕСА_1 складається з 2х
житлових кімнат, житловою площею 29,8
кв.м, загальна площа 48,4 кв.м зі всіма
комунальними вигодами та належить на
праві спільної сумісної власності
сторонам по справі-ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 ОСОБА_4.

Статтею 316 ЦК України дано
визначення поняття права власності,
згідно якого правом власності є право
особи на майно,яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Як зазначено у ст.317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном, на зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.

Принцип непорушності права
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном, закріплює право власника
володіти, користуватись і
розпоряджатись належним йому майном
закріплений у ст.41 Конституції України
та с т.1 Першого протоколу до Конвенції
про захист прав людини і
основоположних свобод.

Згідно ст.357 ч.1 ЦК України частки у
праві спільної часкової власності
вважаються рівними, якщо інше не
встановлено за домовленістю
співвласників або законом.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що
ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні.

Права власника квартири визначені
ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України та
передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім»ї,
розпоряджатись ним на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Як випливає із ст..364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Відповідно до п.14 постанови
Пленуму ВСУ №20 від 22.12.1995р."Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності",
квартира, яка є спільною частковою
власністю, на вимогу учасника цієї
власності підлягає поділу в
натурі,якщо можливо сторонам виділити
ізольовані жилі та інші приміщення з
самостійними виходами, які можуть
використовуватись як окремі квартири
або які можна переобладнати в такі
квартири. У протилежному випадку може
бути встановлено порядок користування
приміщеннями квартири, якщо про це
заявлено позов.

Відповідно до ст. 183 ЦК України,
подільною є річ, яку можна поділити без
втрати її цільового призначення.
Неподільною є річ, яку не можна
поділити без втрати її цільового
призначення.

Згідно ст.365 ЦК України, право особи
на частку у спільному майні може бути
припинене за рішенням суду на підставі
позову інших співвласників, якщо
частка є незначною і не може бути
виділена в натурі, річ є
неподільною,спільне володіння і
користування майном є неможливим, таке
припинення не завдасть істотної шкоди
інтересам співвласника.

Як зазначено у п.7 постанови
Пленуму ВСУ №20 від 22.12.1995р."Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності",
оскільки, суд за чинним законодавством
вирішує спори учасників спільної
власності щодо розпорядження чи
користування майном, то не слід
розглядати як неправомірне
позбавлення права власності
присудження грошової компенсації за
частку у спільній власності, якщо її
неможливо виділити або поділити майно
в натурі чи спільно користуватись ним.

Як встановлено в судовому
засіданні співвласнику ОСОБА_1
належить на праві власності 1/4 ідеальна
частка квартири АДРЕСА_1, співвласнику
ОСОБА_2 належить на праві власності 1/4
ідеальна частка квартири АДРЕСА_1,
ОСОБА_3 належить на праві власності 1/4
ідеальна частка квартири АДРЕСА_1,
ОСОБА_4 належить на праві власності 1/4
ідеальна частка квартири АДРЕСА_1.

Оцінюючи зібрані докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позов слід задоволити.

Керуючись ст.10,11,15,60,169,208,209,212-215,218 ЦПК
України, суд,-

В и р і
ш и в

Позов задоволити.

Визначити, що співвласнику ОСОБА_1
належить на праві власності 1/4 ідеальна
частка квартири АДРЕСА_1, співвласнику
ОСОБА_2 належить на праві власності 1/4
ідеальна частка квартири АДРЕСА_1,
ОСОБА_3 належить на праві власності 1/4
ідеальна частка квартири АДРЕСА_1,
ОСОБА_4 належить на праві власності 1/4
ідеальна частка квартири АДРЕСА_1.

Припинити право власності ОСОБА_4
на 1/4 ідеальну частку квартири
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
1/3 частину квартири АДРЕСА_1,визнати
за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину
квартири АДРЕСА_1, визнати за ОСОБА_3
право власності на 1/3 частину квартири
АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Львівської області протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя
М.І.Гулієва