Справа № 274/3888/13-ц
Провадження № 2/0274/77/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

09.04.2014 року Бердичівський
міськрайонний суд Житомирської
області в складі головуючого судді:
Зайцева А.В. з участю секретаря
Рудакової А.В. прокурора Балабанова Д.М.
розглянувши в судовому засіданні в
залі суду в м.Бердичеві справу за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Факт» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23,
ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27,
ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,
ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35,
ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39,
ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43,
ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47,
ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51,
ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55,
ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59,
ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63,
ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67,
ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71,
ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75,
ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79,
ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83,
ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87,
ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91,
ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95,
ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99,
ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103,
ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107,
ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111,
ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115,
ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119,
ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123,
ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127,
ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131,
ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135,
ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139,
ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142, ОСОБА_143,
ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_8,
ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА_150,
ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154,
ОСОБА_155, ОСОБА_156, ОСОБА_157, ОСОБА_158,
ОСОБА_159, ОСОБА_160, ОСОБА_161, ОСОБА_162,
ОСОБА_163, ОСОБА_164, ОСОБА_165, ОСОБА_166,
ОСОБА_167, ОСОБА_130, ОСОБА_168, ОСОБА_169,
ОСОБА_170, ОСОБА_171, ОСОБА_172, ОСОБА_30,
ОСОБА_173, ОСОБА_174, ОСОБА_175, ОСОБА_176,
ОСОБА_177, ОСОБА_178, ОСОБА_179, ОСОБА_180,
ОСОБА_181, ОСОБА_182, Іванковецької
сільської ради, КП "Бердичівське
міжміське бюро технічної
інвентаризації", спілки громадян
співвласників майна с.Семенівка,
спілки громадян співвласників майна
с.Іванківці, третя особа - СФГ „ Агро
Степ" про виділення майна в натурі, -

в с т а н о
в и в:

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою про виділення майна в
натурі, а саме: єдиного майнового
комплексу - тепличного комбінату, що
знаходиться в АДРЕСА_1, до складу якого
згідно інвентаризаційної справи
Бердичівського МБТІ входять: 1) літ. А-1 -
«адміністративна будівля» загальною
площею 499,4 м.кв.; 2) літ. Б-1 - «їдальня»
заг.пл. 500,4 м.кв.; 3) літ. В-1 - «склад»
заг.пл. 65.5 м.кв.; 4) літ. Г-1 -
«побутово-складська» заг.пл. 651 м.кв.; 5)
літ. Д-1 - «теплиця» заг.пл. 10602,4 м.кв.; 6)
літ. Ж-1 - «теплиця» заг.пл.1 0602,4 м.кв.; 7)
літ. З-1 - «котельня» заг.пл. 856,9 м.кв.; 8)
літ. І-1 - «теплиця» заг.пл.10602,4 м.кв.; 9)
літ. Е-1 - «допоміжне приміщення» заг.пл.1
181,2 м.кв.; 10) літ. К-1 - «теплиця» з.п. 10602,4
м.кв.; 11) літ. Л-1 - «склад» заг.пл. 289,2 м.кв.;
12) літ. М-1- «насосна» заг.пл.15 м.кв.; 13)
літ. Р-1 - «теплиця» заг.пл. 12029 м.кв.; 14)
літ. С-І- «будівля охорони» 2,4 м.кв.; 15)
літ. Т-І- «будівля сторожа» заг.пл. 1,7
м.кв.; 16) літ. П-І- «електрощитова» з.п. 86
м.кв..; 17) літ. Н-І- «подочистна» заг.пл.
102,4 м.кв., та зобов'язати реєстраційну
службу зареєструвати право власності
на цілісний майновий комплекс,
посилаючись на те, що позивач ТОВ "Факт"
є співвласником майна
реорганізованого підприємства КСП
ім.Постишева, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на
майновий пай серії ЖИ-6 №308706 від 21
вересня 2005 року виданого Іванковецькою
сільською радою. Розмір його частки у
праві спільної сумісної власності
визначено у розмірі 5657721 гривень або 64,37
%. Позивач, як співвласник майна
реорганізованого підприємства, з 2004
року користується єдиним майновим
комплексом - тепличним комбінатом, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
земельна ділянка, на якій розташований
тепличний комбінат, згідно договору
оренди знаходиться в оренді позивача.

Загальна вартість майна пайового
фонду підприємства станом на 01 січня 2002
року становить 8789334 грн.. Загальна
вартість тепличного комбінату, згідно
уточненого переліку майна від 28.02.2002
року, становить 4 052 292 грн..

У вересні 2010 року, позивач
звернувся до загальних зборів
співвласників реорганізованого КСП
ім.Постишева із заявою про виділення
ТОВ «ФАКТ» в натурі тепличного
комбінату, однак рішенням загальних
зборів співвласників від 03.09.2010 року
йому було відмовлено у виділенні
тепличного комбінату у власність в
натурі, у зв'язку з чим останній
звернувся до суду з відповідним
позовом.

У відкритому судовому засіданні
представник позивача ТОВ „Факт" Талько
В.В., позовні вимоги підтримав в повному
обсязі.

Прокурор Бердичівської
міжрайонної прокуратури Балабанов Д.М.
проти задоволення позовних вимог не
заперечив.

Відповідачі по справі - голова
спілки співвласників майна
реорганізованого КСП ім.Постишева
с.Семенівка ОСОБА_123, голова спілки
співвласників майна с.Іванківці
ОСОБА_18,ОСОБА_113, ОСОБА_175, ОСОБА_57,
ОСОБА_148, ОСОБА_111, ОСОБА_185, ОСОБА_182,
ОСОБА_63, представники відповідачів
ОСОБА_123 та ОСОБА_148 позовні вимоги
визнали.

Представник відповідача -
Бердичівського МБТІ Марчук А.В, та
представник третьої особи СФГ
"АгроСтеп" - Береговий В.Е., у судове
засідання не з'явилися про час і місце
розгляду справи повідомлені належним
чином відповідно до вимог ст.74-76 ЦПК
України.

Інші відповідачі (фізичні особи) в
судове засідання не з'явилися, заяви
про розгляд справи в їх відсутності до
суду не надали, про час і місце розгляду
справи повідомлені відповідно до вимог
ст.74-76 ЦПК України.

З'ясувавши обставини справи, на
засадах змагальності, як того вимагає
ст.10 ЦПК України та у відповідності з ч.1
ст.60 ЦПК України, суд приходить до
висновку про задоволення позовних
вимог, виходячи з наступного.

Товариство з обмеженою
відповідальністю „Факт" є
співвласником майна реорганізованого
підприємства КСП ім.Постишева, що
підтверджується свідоцтвом про право
власності на майновий пай серії ЖИ-6 №
308706 від 21 вересня 2005 року виданого
Іванковецькою сільською радою.

Розмір його частки у праві
спільної сумісної власності визначено
у розмірі 5657721 гривень або 64,37 %, що
сторонами не оспорюється. Позивач став
власником майнових паїв на підставі 379
договорів купівлі-продажу майнового
паю, які є дійсними.

Відповідно до ст.9 Закону України
"Про колективне сільськогосподарське
підприємство" до пайового фонду майна
членів підприємства включається
вартість основних виробничих і
оборотних фондів, створених за рахунок
діяльності підприємства, цінні папери,
акції, гроші та відповідна частка від
участі в діяльності інших підприємств
і організацій. Пай є власністю члена
підприємства. Право розпоряджатися
своїм паєм за власним розсудом член
підприємства набуває після припинення
членства в підприємстві. У разі виходу
з підприємства його члени мають право
на пай натурою, грішми або цінними
паперами відповідно до розміру та
структури пайового фонду, або в іншій
за згодою сторін, формі. Спори, що
виникають при здійсненні цього права,
розглядаються судом.

Як вбачається з матеріалів
справи, з метою виділення майнового паю
у натурі, а саме тепличного комбінату,
позивач у вересні 2010 року звернувся до
зборів співвласників реорганізованого
КСП ім.Постишева.

Рішенням зборів співвласників
майна реорганізованого КСП
ім.Постишева від 03.09.2010 року
у задоволенні заяви про виділення ТОВ
„Факт" єдиного майнового комплексу -
тепличний комбінат відмовлено, у
зв"язку з чим позивач звернувся до суду
із позовом про реалізацію свого права
на виділення майнових паїв, із
виділенням саме цього майна в натурі.

За правилами ч.1 ст.367 ЦК України
кожен із співвласників має право на
виділ внатурі його частки із спільного
майна за згодою інших співвласників.

Згідно ч.1 ст.358 ЦК України, та
п.п.9,16 Порядку розподілу та
використання майна реорганізованих
колективних сільськогосподарських
підприємств, затверджених наказом
Міністерства аграрної політики
України від 14 березня 2001 року № 62,
виділення із складу пайового фонду
майна в натурі окремими
власниками за їх бажанням у процесі
вирішення майнових питань
здійснюються згідно із затвердженою
загальними зборами власників майнових
паїв структурою пайового фонду та не
інакше, як на підставі рішення
загальних зборів власників майнових
паїв. Лише спірні питання, щодо
розподілу майна між співвласниками
вирішуються в судовому порядку.

Згідно зі структурою пайовий фонд
КСП ім.Постишева станом на 17.02.2002 року
становить 8789334 грн., в т.ч. в структурі:
будівлі і споруди 2753301 грн., що
становить 31.32 %., тепличний комбінат 4913906
грн., що становить 55.91 %, транспорті
засоби, с/г техніка, трактора
обладнання 991750 грн., що становить 11, 28 %,
продуктивна і робоча худоба 130377 грн., що
становить 1.49 %.

В судовому засіданні було
встановлено, що позивач, як співвласник
майна реорганізованого підприємства, з
2004 року користується єдиним майновим
комплексом - тепличним комбінатом, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1. До
складу майнового комплексу, згідно
інвентаризаційної справи
Бердичівського МБТІ входять: 1) літ. А-1 -
«адміністративна будівля» загальною
площею 499,4 м. кв.; 2) літ. Б-1 -«їдальня»
заг.пл. 500,4 м.кв.; 3) літ. В-1 - «склад»
заг.пл. 65.5 м.кв.; 4) літ. Г-1 -
«побутово-складська» заг.пл. 651 м.кв.; 5)
літ. Д-1 - «теплиця» заг.пл. 10602,4 м.кв.; 6)
літ. Ж-1 - «теплиця» заг.пл. 1 0602,4 м.кв.; 7)
літ. З-1 - «котельня» заг.пл. 856,9 м.кв.; 8)
літ. І-1 - «теплиця» заг.пл.10602,4 м.кв.; 9)
літ. Е-1 - «допоміжне приміщення» заг.пл.1
181,2 м.кв.; 10) літ. К-1- «теплиця» з.п. 10602,4
м.кв.; 11) літ. Л-1 -«склад» заг.пл. 289,2 м.кв.;
12) літ. М-1- «насосна» заг.пл.15 м.кв.; 13)
літ. Р-1 - «теплиця» заг.пл. 12029 м.кв.; 14)
літ. С-І - «будівля охорони» 2,4 м.кв.; 15)
літ. Т-І - «будівля сторожа» заг.пл. 1,7
м.кв.; 16) літ. П-І- «електрощитова» з.п. 86
м.кв..; 17) літ. Н-І- «подочистна» заг.пл.
102,4 м.кв.. Даний факт сторони також не
оспорюють.

Земельна ділянка, на якій
розташований тепличний комбінат,
згідно договору № 435 від 06.03.2009 року
знаходиться в оренді позивача.

Будь-яких доказів, що даний
комбінат перебував у оренді інших
суб'єків господарювання сторони суду
не надали.

Під час розгляду справи в суді,
позивач після додаткового придбання у
співвласників майнових прав КСП
ім.Постишева на загальну суму 701 349 грн.

звернувся до спілки співвласників
майна реформованного КСП
ім.Постишева про виділення йому майна в
натурі, рішенням зборів співвласників
майна реорганізованого КСП
ім.Постишева від 15 лютого 2014 року, було
вирішено виділити в натурі у приватну
власність позивача ТОВ "Факт" цілісний
майновий комплекс - тепличний комбінат,
що знаходиться по вул.Стадіонній в
с.Іванківці Бердичівського району.

З
огляду на наведене, за наявності права
ТОВ "Факт" на виділення в натурі
належної йому частки у майні
колишнього КСП ім.Постишева
визначенної загальними зборами
співвласників майнових сертифікатів
які відбулися 15 лютого 2014 року, з
врахуванням вартості пайового фонду,
його структури та суми індивідуального
паю ТОВ "Факт", та необхідності
збереження цілосного майнового
комплексу, яким є тепличний комбінат,
суд вважає, що позовні вимоги ТОВ "Факт"
про виділення йому в натурі тепличного
комбінату та визнання на нього права
власності підлягають задоволенню.

Відповідно до Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" на
реєстраційну службу слід покласти
обов"язок по реєстрації виділенного
майна у власність ТОВ "Факт".

Керуючись ст.10, 60, 84, 85, 88, 209, 212 - 214
ЦПК України, ст.183, 355-367 ЦК
України суд, -

в и р і ш
и в:

Позовні вимоги ТОВ „Факт"
задовольнити.

Визнати за ТОВ „Факт" право
власності на частину майнового
комплексу - тепличного комбінату, що
складається із: 1) літ. Б - „їдальна" 500,4
кв.м., 2) літ - Г-1 "побутово складська"
загальною площею 651 м.кв; 3) літ. Д-1
„Теплиця" загальною площею 10602.4 м.кв., 4)
літ. Ж-1 „Теплиця" загальною площею 10602.4
м.кв., 5) літ. К-1 „Теплиця" загальною
площею 10602 м.кв., 6) літ. Р-1 „Теплиця"
загальною площею 12029 м.кв., 7) літ. З-1
котельна - 856, 9 м.кв.; 8) літ. І-1 склад
загальною площею 289 м.кв.; 9) літ. М-1
насосна загальною площею 15 кв.м.; 10) літ.
П-1 „електрощитова" загальною площею 86
м.кв; 11) літ. Н-1 „підочисна" загальною
площею 102.4 м.кв.; 12) літ. А-1
адміністративна будівля площею 499,4
м.кв., 13) літ. Е-1 допоміжне приміщення
заг.пл. 1181,2 м.кв., 14) літ. С-1 будівля
охорони заг.пл. 2.4 м. кв. 15) літ. Т-1
будівля сторожа заг.пл. 1.7 м.кв. 16)
скважина - 3 шт. 17) водонапірна башня 2 -
шт., 18) літ. В-1 склад заг.пл. 65.5 м.кв., 19)
літ. І-1 теплиця заг.пл. 10602.4 м.кв. та
знаходиться в АДРЕСА_1.

Зобов'язати реєстраційну службу
Бердичівського МРУЮ зареєструвати за
товариством з обмеженою
відповідальністю „Факт"
право власності на частину майнового
комплексу - тепличного комбінату, що
складається із: 1) літ. Б - „їдальна" 500,4
кв.м., 2) літ - Г-1 "побутово складська"
загальною площею 651 м.кв; 3) літ. Д-1
„Теплиця" загальною площею 10602.4 м.кв., 4)
літ. Ж-1 „Теплиця" загальною площею 10602.4
м.кв., 5) літ. К-1 „Теплиця" загальною
площею 10602 м.кв., 6) літ. Р-1 „Теплиця"
загальною площею 12029 м.кв., 7) літ. З-1
котельна - 856, 9 м.кв.; 8) літ. І-1 склад
загальною площею 289 м.кв.; 9) літ. М-1
насосна загальною площею 15 кв.м.; 10) літ.
П-1 „електрощитова" загальною площею 86
м.кв; 11) Н-1 „підочисна" загальною площею
102.4 м.кв.; 12) літ. А-1 адміністративна
будівля площею 499,4 м.кв., 13) літ. Е-1
допоміжне приміщення заг.пл. 1181,2 м. кв.,
14) літ. С-1 будівля охорони заг.пл. 2.4 м.
кв. 15) літ. Т-1 будівля сторожа заг.пл. 1.7
м.кв. 16) скважина - 3 шт. 17) водонапірна
башня 2 - шт., 18) літ. В-1 склад заг.пл. 65.5
м.кв. 19) літ. І-1 теплиця заг.пл. 10602.4 м.кв.
та знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його оголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутніми у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подавати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: