Справа № 351/547/14-ц
Номер провадження №2/351/356/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2014 року
м. Снятин

Снятинський районний суд
Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді -
Собко В.М.,

з участю секретаря -
Плахіна М.З.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення права власності на майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася у суд із позовом
до ОСОБА_2 про встановлення права
власності, свої позовні вимоги
мотивувала тим, що в 2005 році вона
придбала в жительки с.Вовчківці
Снятинського району ОСОБА_3 житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.
Але так як вона не могла зразу оформити
його на себе у зв'язку з хворобою то
попросила свого родича ОСОБА_2 оформити
договір у нотаріуса на себе, а пізніше
вони мали переоформити на позивачку
коли та буде вдома.

31 травня 2005 року ОСОБА_2 оформив в
нотаріуса договір купівлі-продажу
вищеназваного житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами.
Також у дану вартість по домовленості з
продавцем ОСОБА_3 входила і
приватизована земельна ділянка для
обслуговування житлового будинку, яка
належала їй на праві приватної
власності.

Зараз в 2013 році позивачка хотіла
переоформити даний будинок на себе.
Однак через зміни у земельному
законодавстві і через відсутність
кадастрового номера земельної ділянки
переоформлення неможливо зробити.
Позивачка фактично думала, що з
переходом права власності на будинок
переходить і право власності на
земельну ділянку для обслуговування
будинку.

При покупці позивачкою даного будинку
в присутності жительки с.Вовчківці
ОСОБА_4 та ОСОБА_2 позивачка передала
продавцю ОСОБА_3 повністю суму вартості
будинку. Відповідач по справі обіцяв
переоформити даний будинок на
позивачку, але досі не виконав цю
домовленість.

В даний час будинок зареєстрований на
відповідача він не відмовляється
оформити його на позивачку, але у
зв'язку з тим, що він в договорі купівлі
продажу не вказав про купівлю і
земельної ділянки позивачка змушена
звернутись до суду, так як вона
придбала даний будинок разом з
земельною ділянкою, сплативши кошти за
будинок і за землю.

Позивачка просить суд встановити за
ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами АДРЕСА_1 та земельну ділянку
для обслуговування даного житлового
будинку розміром 0.1333 га.

Позивачка подала до суду заяву, якою
позовні вимоги підтримала повністю,
просила їх задоволити, а справу
розглядати у її відсутності.

Відповідач подав до суду заяву, якою
позовні вимоги визнав, вказав що даний
будинок і земельна ділянка дійсно
належать позивачці, справу просив
розглядати у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, а саме:
Відповідь приватного нотаріуса
Снятинського нотаріального округу
М.Ф.Григорця №146/01-16 від 10.12.2013 р.;
Договір купівлі продажу житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами АДРЕСА_1 від 31.05.2005 р.; Витяг
№7874029 від 26.07.2005 р. Коломийського МБТІ
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно за №10206467; Державний акт
на право приватної власності на землю
для обслуговування жилого будинку
площею 0,2485 га серії ІФ №1206-02/000064,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю; Технічний паспорт
на житловий будинок АДРЕСА_1; Довідку №
6 від 25.01.2005 р. про визначення
нормативно-грошової оцінки земельної
ділянки; Довідку виконкому
Вовчківської сільської ради №187 від
17.03.2014 р., які повністю доводять позовні
вимоги позивачки, встановивши дійсні
обставини справи та врахувавши, що
позовні вимоги відповідач визнає у
повному обсязі, суд приходить до
переконання, що позов обґрунтований,
підставний та підлягає до задоволення.

Частиною 1 ст. 328 Цивільного кодексу
України передбачено, що право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Згідно ч.1 ст. 334 ЦК України
право власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України особа
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні нею права користування та
розпоряджання своїм майном.

На підставі наведеного суд вважає, що
слід визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та
земельну ділянку для обслуговування
даного житлового будинку розміром 0,2485
га, яка знаходиться на території
Вовчківської сільської ради.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку для обслуговування
даного житлового будинку розміром 0,2485
га, яка знаходиться на території
Вовчківської сільської ради.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Івано-Франківської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення через Снятинський
районний суд. У разі відсутності
сторін, під час проголошення судового
рішення подається апеляційна скарга
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: підпис

Суддя Снятинського районного
суду Собко В.М.