Справа №
11 березня 2014 року
Новоодеський районний суд
Миколаївської області в складі:
головуючого судді - Ітріна М.В.,
при секретарі Андреєвій Ю.В., за участю
позивача ОСОБА_1, розглядаючи у
відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Нова Одеса цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний
виділ майна, що є у спільній частковій
12 грудня 2013 р. позивач звернулася до
суду з вказаним позовом до відповідача.
Свої вимоги обґрунтовувала тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. помер її батько - ОСОБА_3,
від якого вона успадкувала ? частки, а
відповідач як дружина батька ?
частку земельної ділянки площею 0,1513 га,
призначеної для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована по АДРЕСА_1
З посиланням на статті 319, 321, 328, 364 і 367 ЦК
України просить суд виділити їй в
натурі ? частки спірної земельної
У судовому засіданні позивач
цивільний позов підтримала та просила
Відповідач будучи своєчасно та
належним чином повідомленою через
оголошення у пресі про час і місце
розгляду справи у судове засідання без
поважних причин не з'явилася. Про
причини неявки суду не повідомила.
Позивач погодилася на постановлення
судом рішення у заочному порядку.
Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши обставини справи і
перевіривши їх письмовими доказами,
оцінивши досліджені в судовому
засіданні докази, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 88 ЗК України,
ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.
Як вбачається з матеріалів справи і
встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_1 р. помер
27 і 30 травня 2011 року приватним
нотаріусом Новоодеського районного
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_4 видано спадкоємцям
ОСОБА_1 (позивач) і ОСОБА_2 (відповідач)
свідоцтво про право власності на ? і ?
частки відповідно, зокрема на земельну
ділянку площею 0,1513 га, призначеної для
ведення особистого селянського
господарства, яка розташована по
Державні акти на земельну ділянку
сторонами не виготовлялись.
Судом з'ясовано, що бувша дружина
спадкодавця - відповідач ОСОБА_2 не
проживає за адресою розташування
земельної ділянки і не використовує її.
Позивач бажає скористатися її законним
правом щодо здійснення виділу своєї
частки спірної земельної ділянки, яка є
спільною частковою власністю її та
За висновком судово
земельно-технічної експертизи № 74/13
від 08 лютого 2014 року спірну
земельну ділянку, виходячи з
визначених ідеальних часток сторін
можливо виділити у натурі, що утворить
дві ізольовані земельні ділянки у двох
Так, за першим варіантом позивачу
запропоновано виділити спірну
земельну ділянку площею 1 135 кв.м., що
відповідає її ідеальній частці (3/4) у
формі чотирикутника, яка примикає до
земельної ділянки площею 2 000 кв. м. (0,2000
ОСОБА_2 виділити цю земельну ділянку
площею 378 кв. м. (0,0378 га), що відповідає її
ідеальній частці (1/4), у формі
чотирикутника, що розташована уздовж
лівої бічної межі земельної ділянки
За такого, межа розподілу цих часток
земельної ділянки загальною площею
0,1513 га, проходить - з відступом від
лівого кута фасадної частини земельної
ділянки - 10,26 метрів, по прямій лінії -
36,96 метрів, до перетину з її тильною
межею з відступом від лівого тильного
кута - 10,18 метрів.
В'їзд (вхід) на частину земельної
ділянки, що виділяється ОСОБА_2
залишити з боку проїзду через існуючі
В'їзд (вхід) на частину земельної
ділянки, що виділяється ОСОБА_1
залишити з боку земельної ділянки 0,2000
За другим варіантом позивачу
пропонується виділити спірну земельну
ділянку площею 1 135 кв.м., що відповідає
її ідеальній частці (3/4) у формі
шестикутника, яка примикає до
земельної ділянки площею 2 000 кв. м. (0,2000
ОСОБА_2 виділити цю земельну ділянку
площею 378 кв. м. (0,0378 га), що відповідає її
ідеальній частці (1/4), у формі
чотирикутника, що розташована уздовж
лівої бічної межі земельної ділянки
площею 0,1513 га, ближче до лінії фасаду.
За такого, межа розподілу цих часток
земельної ділянки загальною площею
0,1513 га, проходить - з відступом від
лінії фасаду 20,74 м. по прямій довжиною
18,24 м., далі поворот направо під кутом 90
градусів до лінії фасаду довжиною 20,74 м.
В'їзд (вхід) на частину земельної
ділянки, що виділяється ОСОБА_1
пропонується залишити з земельної
ділянки 0,2000 га, а в'їзд (вхід) на частину
земельної ділянки, що виділяється
ОСОБА_2 залишити з боку проїзду через
існуючі металеві ворота.
Суд вважає, що виділення
співвласникам земельної ділянки
відповідно до їх ідеальних часток
можливе по першому варіанту, так як
запропонував експерт і наполягає на
цьому позивач, що в повній мірі
відповідає інтересам сторін і не
порушує права відповідача на
користування її часткою земельної
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 212-215, 224-226
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Провести реальній розподіл земельної
ділянки площею 0,1513 га, призначеної для
ведення особистого селянського
господарства, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, яка перебуває у спільній
частковій власності ОСОБА_1 в розмірі ?
частки і ОСОБА_2 у розмірі ? частки - за
першим варіантом судової
земельно-технічної експертизи № 74/13
від 08 лютого 2014 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частки земельної ділянки площею 0,1513 га,
призначеної для ведення особистого
селянського господарства,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка є
площею 1 135 кв. м. (0,1135 га), що відповідає
її ідеальній частці (3/4), у формі
чотирикутника і примикає до земельної
ділянки площею 2 000 кв. м. (0,2000 га
ОСОБА_2 право власності на ? частку цієї
земельної ділянки площею 378 кв. м. (0,0378
га), що відповідає її ідеальній частці
(1/4), у формі чотирикутника, що
розташована уздовж лівої бічної межі
земельної ділянки площею 0,1513 га.
Встановити, що межа розподілу цих
часток земельної ділянки загальною
площею 0,1513 га, проходить - з відступом
від лівого кута фасадної частини
земельної ділянки - 10,26 метрів, по
прямій лінії - 36,96 метрів, до перетину з
її тильною межею з відступом від лівого
тильного кута - 10,18 метрів.
В'їзд (вхід) на частину земельної
ділянки, що виділяється ОСОБА_2
залишити з боку проїзду через існуючі
В'їзд (вхід) на частину земельної
ділянки, що виділяється ОСОБА_1
залишити з боку земельної ділянки 0,2000
Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Новоодеський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Головуючий