Справа № 708/255/14-ц
Номер провадження № 2/708/92/14
Р і ш е н н я

Іменем України

04 квітня 2014 року.

Чигиринський районний суд Черкаської
області

в складі:

головуючої - судді Ткаченко С.Є.

при секретарі - Жошкіній І.В.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чигирині
справу за позовом ОСОБА_1 до
реєстраційної служби Чигиринського
районного управління юстиції про
усунення перешкод у здійсненні права
власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з
вказаним позовом, зазначивши, що у 1974
році їй із сім'єю, як молодому
спеціалісту, на підставі рішення
профспілкового комітету Чигиринського
райпобуткомбінату була виділена
квартира за адресою: АДРЕСА_1 загальною
площею 42,1кв.м.

Право власності на дану квартиру, що
становить 33/100 частини житлового
будинку, набуто нею відповідно до
договору купівлі-продажу № 3306 від
05.06.1992 року.

В 2013 році вона дізналася, що згідно до
даних Державного реєстру речових прав
на нерухоме майно на зазначене житло
зареєстроване обтяження на підставі
повідомлення Чигиринського
райпобуткомбінату від 11.12.1981 року.

Відповідно до ст.609 ЦК України
зобов'язання припиняється ліквідацією
юридичної особи (боржника або
кредитора).

Факт ліквідації Чигиринського
райпобуткомбінату, яким накладено
обтяження на вказане майно,
підтверджується рішенням
Олександрівського районного суду від 16
липня 2008 року, але до даного часу
вказане обтяження не знято.

Однак наявність заборони перешкоджає
їй у здійсненні свого права
розпоряджатися майном, яке належить їй
на праві власності.

А тому просить зобов'язати
реєстраційну службу Чигиринського
районного управління юстиції зняти
обтяження з належних їй 33/100 частин
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1,
накладеного 11.12.1981 року на підставі
повідомлення ліквідованого
Чигиринського райпобуткомбінату.

В судовому засіданні позивачка
підтримала свої позовні вимоги,
пояснивши суду, що в 1974 році їй як
молодому спеціалісту Чигиринським
райпобуткомбінатом була виділена
квартира, яку вона згодом придбала,
згідно до договору купівлі-продажу,
взявши для цього розстрочку, через що
відповідно до даних Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
зареєстровано обтяження.

На даний час Чигиринський
райпобуткомбінат ліквідовано, а
обтяження з майна не знято і вона не має
можливості розпоряджатися своїм
майном.

В зв'язку з цим просить зобов`язати
реєстраційну службу зняти вказане
обтяження.

Представник відповідача в судове
засідання не з`явився, надавши суду
заперечення на позов, в якому прохав
розглядати справи у його відсутності
та, вказавши, що позовні вимоги ними не
визнаються, так як вони не можуть бути
відповідачем, оскільки діяли у
відповідності до закону і при
наявності в позивачки необхідних
документів для припинення обтяження
вона вправі звернутися до
реєстраційної служби для вирішення
цього питання.

Вислухавши позивачку, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому
засіданні та вбачається з договору
купівлі-продажу від 23.05.1992 року,
позивачка придбала 33/100 частини
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних споруд за адресою:
АДРЕСА_1

Також в судовому засіданні
встановлено, що в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна зареєстровано обтяження на дану
частину домоволодіння.

Відповідно до повідомлення
реєстраційної служби № 263/08-03-10/70 від
27.03.2014 року дане обтяження здійснено на
підставі повідомлення Чигиринського
райпобуткомбінату від 11.12.1981 року.

Однак, згідно до рішення
Олександрівського районного суду від 16
липня 2008 року, Чигиринський
райпобуткомбінат ліквідовано і його
правонаступник відсутній.

Виходячи зі змісту ч.1 ст.16 ЦК України,
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу.

А у відповідності до п.4 ч.2 ст.16 ЦК
України, способами захисту цивільних
прав та інтересів може бути
відновлення становища, яке існувало до
порушення.

Як передбачено ст. 41Конституції
України, кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно до ч.1 та ч.2 ст.321 ЦК України,
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Особа може бути позбавлена
права власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

В ст.391 ЦК України зазначено, що власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до п.75 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
17.10.2013 року № 868, припинення обтяження
проводиться на підставі рішення суду,
що набрало законної сили.

З врахуванням цього, суд, оцінюючи
докази в їх сукупності, вважає
необхідним припинити обтяження
належного позивачці домоволодіння, що
надасть їй можливість розпорядитися
будинком на власний розсуд.

На підставі викладеного та, керуючись
ст.41 Конституції України, ст., ст. 16, 317,
319, 321, 391ЦК України, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобов'язати реєстраційну службу
Чигиринського районного управління
юстиції припинити обтяження, накладене
11.12.1981 року відповідно до повідомлення
Чигиринського райпобуткомбінату, на
33/100 частини житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_1 належних ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Головуюча