Справа № 588/402/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09.04.2014 Тростянецький районний суд
Сумської області в складі: головуючого
- судді - Маслова В.В., за участю
секретаря - Кучмій Д.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Тростянець цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Тростянецької міської
ради про визнання права власності на
частину жилого будинку та про визнання
права на завершення приватизації
земельної ділянки, -
ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до
Тростянецької міської ради про
визнання права власності на частину
жилого будинку в порядку спадкування
та про визнання права на завершення
приватизації земельної ділянки, у якій
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його
Після його смерті залишилось спадкове
майно, що складалось із 1/2 частини
жилого будинку з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1
Вказане майно він (позивач) успадкував
разом із своєю матір'ю - ОСОБА_3 в рівних
частинах, по 1/4 домоволодіння,
отримавши при цьому свідоцтво про
право на спадщину за законом від 29.10.1987.
Також, оскільки вказане домоволодіння
було збудоване за час шлюбу, ОСОБА_3, як
дружина померлого, одночасно отримала
свідоцтво про право власності у
спільному майні подружжя, яке було
видане 29.10.1987 року Тростянецькою
районною державною нотаріальною
конторою, за яким визнано її право
власності на 1/2 частину жилого будинку
та надвірні будівлі, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 Пізніше цей документ
Крім того, ОСОБА_3 в порядку
приватизації згідно рішення виконкому
Тростянецької міської ради від 19.01.1994
року N 11 отримала у власність земельну
ділянку, що знаходиться АДРЕСА_1, площею
618 кв.м. За її життя Державний акт на
вказану земельну ділянку не був
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. Після її
смерті відкрилася спадщина, яка
складається з 3/4 частин жилого будинку
АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 618
Спадщину після смерті матері він
(позивач) прийняв, так як проживав з нею
на час її смерті. Інших спадкоємців які
б прийняли спадщину після смерті
Коли позивач звернувся до
Тростянецької районної нотаріальної
контори з питанням оформлення
спадщини, яка відкрилася після смерті
матері, то з'ясувалося, що хоча за
померлою, згідно дубліката свідоцтва
про право власності на частку в
спільному майні подружжя, який видано
13.06.2013 завідуючою Сумським обласним
державним нотаріальним архівом
замість втраченого, і рахується 1/2
спадкового жилого будинку, але ні в
Охтирському БТІ ні в Державній
реєстраційній службі, цей
правовстановлюючий документ не
зареєстрований. Крім того, відсутній
правовстановлюючий документ -
державний акт на присадибну земельну
ділянку. Це стало підставою для
винесення державним нотаріусом
Тростянецької районної нотаріальної
контори постанови від 23.01.2014 про
відмову у вчинені нотаріальної дії по
видачі свідоцтва про право на спадщину.
У зв'язку з цим, позивач просить суд:
визнати за ним право власності на 3/4
житлового будинку (літера "А" з
прибудовою "а" за технічним паспортом) з
господарськими будівлями і спорудами
(сарай "Б", погріб "п/г", ворота № 1, паркан
№ 2), що знаходиться під АДРЕСА_1;
визнати за ним право на завершення
приватизації та отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку площею 618 кв.м, наданої
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд за адресою: АДРЕСА_1
Позивач в судове засідання з'явився,
позовні вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча був повідомлений
належним чином про час та день розгляду
справи. За таких обставин суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, дослідивши матеріали справи,
мотивуючи рішення, зазначає про
наступне.

З матеріалів справи встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача -
ОСОБА_2.

Після його смерті залишилось спадкове
майно, що складалось із 1/2 частини
жилого будинку з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1

Згідно копії свідоцтва про право на
спадщину за законом від 29.10.1987 виданого
нотаріусом Тростянецької державної
нотаріальної контори вказане майно
позивач успадкував разом із своєю
матір'ю - ОСОБА_3 в рівних частинах, по 1/4
домоволодіння кожен. (а.с.9)

Також, оскільки вказане домоволодіння
було збудоване за час шлюбу, ОСОБА_3, як
дружина померлого, одночасно отримала
свідоцтво про право власності у
спільному майні подружжя, яке було
видане 29.10.1987 року Тростянецькою
районною державною нотаріальною
конторою, за яким визнано її право
власності на 1/2 частину жилого будинку
(літера "А" з прибудовою "а" за технічним
паспортом) та надвірні будівлі (сарай
"Б", погріб "п/г", ворота № 1, паркан № 2),
що розташовані за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.11)

Крім того, як вбачається з архівного
витягу від 19.03.2014 ОСОБА_3 в порядку
приватизації згідно рішення виконкому
Тростянецької міської ради від 19.01.1994
року N 11 отримала у власність земельну
ділянку, що знаходиться АДРЕСА_1, площею
618 кв.м. (а.с.43)

За її життя Державний акт на вказану
земельну ділянку не був отриманий, що
підтверджується листом Відділу
Держземагенства у Тростянецькому
районі Сумської області від
18.13.2014.(а.с.40)

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть. (а.с.7)

Після її смерті відкрилася спадщина,
яка складається з 3/4 частин жилого
будинку з надвірними будовами АДРЕСА_1,
та земельної ділянки площею 618 кв.м.
розташованої за тією ж адресою.

Спадщину після смерті матері прийняв
позивач, так як проживав з нею на час її
смерті. Інших спадкоємців, які б
прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3
не має. Вказані обставини
підтверджуються копією будинкової
книги та інформаційною довідкою зі
спадкового реєстру. (а.с.30,42)

Разом із тим, постановою державного
нотаріуса Тростянецької районної
нотаріальної контори від 23.01.2014
позивачу було відмовлено у вчинені
нотаріальної дії по видачі свідоцтва
про право на спадщину, оскільки
з'ясувалося, що хоча за померлою, згідно
дубліката свідоцтва про право
власності на частку в спільному майні
подружжя, який видано 13.06.2013 завідуючою
Сумським обласним державним
нотаріальним архівом замість
втраченого, і рахується 1/2 спадкового
жилого будинку, але ні в Охтирському
БТІ ні в Державній реєстраційній
службі, цей правовстановлюючий
документ не зареєстрований. Крім того,
відсутній правовстановлюючий документ
- державний акт на присадибну земельну
ділянку.

Розглядаючи вимогу позивача про
визнання за ним права власності на 3/4
частини житлового будинку (літера "А" з
прибудовою "а" за технічним паспортом) з
господарськими будівлями і спорудами
(сарай "Б", погріб "п/г", ворота № 1, паркан
№ 2), що знаходиться під АДРЕСА_1, суд
виходить із наступного.

Відповідно до статті 1216 ЦК України -
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.ч. 1,3 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Згідно ч.ч. 1,3 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Враховуючи зазначене, суд дійшов
висновку, що відсутність реєстрації в
Охтирському БТІ та в Державній
реєстраційній службі дубліката
свідоцтва про право власності на
частку в спільному майні подружжя від
13.06.2013, виданого завідуючою Сумським
обласним державним нотаріальним
архівом, не є перешкодою для
спадкування ОСОБА_1 спадкового майна,
що залишилось після смерті ОСОБА_3, а
саме 3/4 частин жилого будинку з
господарськими будівлями і спорудами,
що знаходиться під АДРЕСА_1, а тому
вимоги позивача в цій частині
підлягають задоволенню.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання
за ним права на завершення
приватизації та отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку площею 618 кв.м, наданої
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд за адресою: АДРЕСА_1, суд
виходить із наступного.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Суд також враховує роз'яснення Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування» від
16.05.2013 р. № 24-753/0/13 (п. 3.5), згідно яких,
якщо видача державного акта про право
власності на землю здійснюється на
підставі рішення про передачу
громадянам України безоплатно у
приватну власність земельних ділянок,
прийнятого органами місцевого
самоврядування відповідно до Декрету
КМУ від 26 грудня 1992 року «Про
приватизацію земельних ділянок», до
спадкоємців переходить право отримати
державний акт про право власності на
земельну ділянку. Зазначений порядок
встановлений законодавством у разі
набуття права власності на земельні
ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст.
116 ЗК).

Згідно вказаного роз'яснення
визнається правильною практика судів,
які задовольняють вимоги спадкоємців,
що звернулися до суду з позовами про
визнання відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів «Про державний
земельний кадастр» та «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року
державні акти на право власності на
земельну ділянку не видаються.
Натомість, згідно вказаних законів,
правовстановлюючим документом, що
посвідчує право власності на земельну
ділянку є витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
отриманий в територіальних органах
Державної реєстраційної служби.

За таких обставин, суд вважає, що
позивач прийнявши спадщину після
смерті матері набув право на
спадкування усіх прав та обов'язків, що
належали їй, у тому числі право на
завершення приватизації земельної
ділянки.

У зв'язку із цим, вимогу позивача про
визнання за ним права на завершення
приватизації земельної ділянки площею
618 кв.м, наданої для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку
спадкування, за законом після смерті
його матері - ОСОБА_3, слід задовольнити,
надавши йому право на отримання
правовстановлюючого документа на
вказану земельну ділянку на своє ім'я.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10, 11, 174, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК
України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4
житлового будинку (літера "А" з
прибудовою "а" за технічним паспортом) з
господарськими будівлями і спорудами
(сарай "Б", погріб "п/г", ворота № 1, паркан
№ 2), що знаходиться під АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення
приватизації та отримання на своє ім'я
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку площею 618 кв.м, яка
надана для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 діб з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
В.В. Маслов