Провадження № 2/0182/49/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26.03.2014 року
м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:

Головуючого - судді Бабаніної В.А.

При секретарі Нагаєвій Н.О.

За участю представника позивача:
ОСОБА_1,

відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Нікополі
справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3,
ОСОБА_2, третя особа з самостійними
вимогами ОСОБА_6 про визнання
недійсним свідоцтва про право на
спадщину за законом, визнання
недійсними договорів Купівлі-продажу
будинку, визнання права власності на
майно в порядку спадкування за законом.

ОСОБА_6 до ОСОБА_5 , треті особи ОСОБА_3,
ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про
право на спадщину дійсним

Встановив:

25.12.2012 року ОСОБА_5 звернулась з вище
названим позовом в якому вказує, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати - ОСОБА_7
(надалі «Спадкодавець»),

Після її смерті відкрилася спадщина до
складу якої входить : житловий будинок
з надвірними будівлями, який
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, який
належав Спадкодавцю на підставі
свідоцтва про право особистої
приватної власності від 10.09.1987 р. за №
4136. За життя мати на належне їй майно
заповіту не склала.

Спадкоємцем першої черги, в порядку
спадкування за законом, на вказане
спадкове майно є вона- ОСОБА_5.
Зазначене спадкове майно нею було
прийнято фактично, шляхом подальшого
продовження володіння та користування
ним.

Користуючись цим будинком та
доглядаючи за ним, у 2007 році вона
звернулась до Першої Нікопольської
державної нотаріальної контори для
оформлення своїх спадкових прав.

Листом від 23.06.2007 року їй було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом після
смерті ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
у зв'язку з тим, що нею не було
пред'явлено документ, який підтверджує
право власності спадкодавця на
будинок.

Для вирішення цього питання нею, 25.06.2007
року до Нікопольського
міськрайонного суду була подана
позовна заява до Менжинської сільської
ради про визнання права власності на
житловий будинок в порядку спадкування
за законом.

Поданий позов відповідно до ухвали
суду від 18.02.2008 року залишено без
розгляду, у зв"язку з повторною неявкою
в судове засідання учасників процесу.

14.05.2012 року нею було отримано дублікат
Свідоцтва від 10.09.1987 р. №4136 про право

власності ОСОБА_7 на житловий будинок,
який знаходиться у АДРЕСА_1.

В 2012 році вона повторно звернулася до
Першої Нікопольської державної
нотаріальної контори за видачею
свідоцтва про право на спадщину за
законом. Однак листом від 15.06.2012 року їй
повторно було відмовлено у видачі
свідоцтва з тих підстав, що нею було
пропущено строк для прийняття спадщини
та відсутній правовстановлюючий
документ на житловий будинок.

Збираючи необхідні документи для
подальшого звернення до суду їй стало
відомо про те, що житловий будинок з
надвірними будівлями АДРЕСА_1 був
зареєстрований за гр. ОСОБА_7 на
підставі дублікату від 27.06.2012р.
свідоцтва про право власності від
10.09.87р. Згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом від 05.07.2012р. р.№ 1-755
право власності перейшло до гр. ОСОБА_10.
27.07.2012р. гр ОСОБА_11, який діяв на
підставі довіреності від імені гр.
ОСОБА_10, продав вищевказаний житловий
будинок гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3. За станом
на 20.08.2012р. житловий будинок АДРЕСА_1
зареєстрований за громадянами: ОСОБА_3
на підставі договору купівлі-продажу
від 27.07.2012р. р.№ 978 - 1/4 частина, за ОСОБА_2
на підставі договору купівлі-продажу
від 27.07.2012р. р.№ 977 ? частини будинку.

Окрім цього, вона дізналась, що її
племінник - ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_1, помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 у Нікопольському міському
протитуберкульозному диспансері, що
підтверджується актовим записом № 1146 у
відділі державної реєстрації актів
цивільного стану по м. Нікополю
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції у
Дніпропетровській області.

За два дні до своєї смерті племінником
було видано довіреність гр.. ОСОБА_11.

ОСОБА_11, який діяв від імені та в
інтересах вже померлого племінника -
ОСОБА_10, не маючи правових підстав
отримав наступні документи

- 27.06.2012року дублікат свідоцтва від
10.09.1987р. № 4136 про право власності ОСОБА_7
на цей житловий будинок;

- 05.07.2012року свідоцтво про право па
спадщину за законом на ім'я померлого
ОСОБА_10.

Після чого, 27.07.2012 року уклав договір
купівлі-продажу житлового будинку,
який знаходиться у АДРЕСА_1.

Всі юридично значимі дії вчинені гр.
ОСОБА_11 вже після смерті ОСОБА_10, а тому
не можуть створювати подальших
юридичних наслідків.

Видане свідоцтво на ім'я померлого
ОСОБА_10 про право на спадщину за
законом та укладений договір
купівлі-продажу від 27.07.2012 року
житлового будинку, який знаходиться у
АДРЕСА_1 вважає незаконним та таким, що
порушило її право, як спадкоємця на це
майно.

Позивач просить визнати недійсним та
скасувати Свідоцтво про право на
спадщину за законом від 05.07.2012р. за №
1-755, видане Першою Нікопольською
державною нотаріальною конторою на
ім'я ОСОБА_10, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу 1/4 частини житлового
будинку з надвірними будівлями, який
знаходиться у АДРЕСА_1, укладений
27.07.2012р. за № 978 між ОСОБА_3 та ОСОБА_12,
від імені та в інтересах якого діяв
ОСОБА_11.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу 3/4 частини житлового
будинку з надвірними будівлями, який
знаходиться у АДРЕСА_1, укладений
27.07.2012р. за № 977 між ОСОБА_2 та ОСОБА_12,
від імені та в інтересах якого діяв
ОСОБА_11.

Визнати за нею право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями, який знаходиться у АДРЕСА_1,
в порядку спадкування за законом після
смерті матері - ОСОБА_7.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2, кожен окремо, позов
не визнали і пояснили, що їм не було
відомо, що на момент укладення договору
купувлі-продажу будинку ОСОБА_12, від
імені якого діяв ОСОБА_11, помер. Вони є
добросовісними набувачами. Будинок
був у непридатному для проживання
стані, ними було затрачено великі
кошти на ремонт будинку. В задоволенні
позову просять відмовити.

ОСОБА_6 звернулась з позовом як третя
особа з самостійними вимогами і
просить визнати Свідоцтво про право на
спадщину за законом від 05.07.2012р. за №
1-755, видане Першою Нікопольською
державною нотаріальною конторою на
ім'я ОСОБА_10 дійсним і законним.

Посилається на те, що заповітом,
посвідченим приватним нотаріусом
Орджонікідзевського міського
нотаріального округу 29.12.2011року,
ОСОБА_12 все своє майно, що буде
належати йому на день його смерті, та що
згідно з законодавством України може
бути успадкованим, у повному обсязі
без будь-яких винятків, заповів їй.

ОСОБА_11 продав будинок з її дозволу,
тому спадщину фона не оформляла.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд встановив.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла - ОСОБА_7 ( а.с52).

Після її смерті відкрилася спадщина до
складу якої входить : житловий будинок
з надвірними будівлями, який
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, який
належав їй на підставі свідоцтва про
право особистої приватної власності
від 10.09.1987 р. за № 4136 ( а.с.11). Заповіту
Спадкодавець не склала.

Спадкоємцями першої черги в порядку
спадкування за законом па вказане
спадкове майно були діти померлої -
ОСОБА_5 та ОСОБА_13 , що підтверджено
матеріалами справи ( а.с.7,8, 55,58), та не
заперечує позивач.

На момент смерті Спадкодавця і до
06.12.2011 року у будинку проживав син
ОСОБА_13 - ОСОБА_12, що підтверджується
довідкою сільської ради ( а.с.60).

29 грудня 2011 року ОСОБА_12 видав
довіреність ОСОБА_11, посвідчену
приватним нотаріусом
Орджонікідзевського міського
нотаріального округу ОСОБА_14 , якою
уповноважив його вчиняти від його
імені правочини, розпоряджатись всім
його майном, вести від його імені
справи в органах нотаріату, та інше (
а.с.61).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_12 помер.( а.с.45-46).

Вже після його смерті, 05 липня 2012 року
ОСОБА_11, на підставі виданої йому
ОСОБА_12 довіреності, звернувся до
Першої Нікопольської нотаріальної
контори з заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину після смерті
матері ОСОБА_10 -ОСОБА_13, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_4( а.с.49).

ІНФОРМАЦІЯ_3 нотаріус видав на ім»я
ОСОБА_10 свідоцтво про право на спадщину
після смерті матері ОСОБА_10 -ОСОБА_13
яка складається з житлового будинку
АДРЕСА_1 і належав ОСОБА_7, спадкоємцем
якої була ОСОБА_13, яка прийняла
спадщину але не оформила своїх
спадкових прав ( а.с.67).

27.07.2012 року ОСОБА_11 діючи на підставі
все тієї ж довіреності від 29.11.2011 року,
уклав два договори купівлі-продажу
від імені ОСОБА_12, а саме : договір
купівлі-продажу ? частини житлового
будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1
за № 978 між ОСОБА_3 та ОСОБА_12 та договір
купівлі-продажу 3/4 частини житлового
будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1
за № 977 між ОСОБА_2 та ОСОБА_12( 115-116,117-118).

Відповідно до п.6 ч.І ст .248 ЦК України -
Представництво за довіреністю
припиняється у разі смерті особи, яка
видала довіреність.

Таким чином з ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_11
втратив свої повноваження
представника.

Дії ОСОБА_11 по оформленні спадщини та
реалізації спадкового майна не носили
характер невідкладних справ, або таких
дій, невиконання яких може призвести до
виникнення збитків.

Згідно з ч.І і ч.2 ст. 203 Цивільного
кодексу України укладені правочини
повинні бути визнані недійсними.

Щодо позовних вимог про визнання права
на спадщину по закону за ОСОБА_5, то вони
не підлягають задоволенню зі слідуючих
підстав.

Нотаріус відмовив ОСОБА_5 у видачі
свідоцтва про право на спадщину, так як
ОСОБА_5 пропустила строк для прийняття
спадщини. Згідно до ст..1272 ЦК України
за позовом спадкоємця, який пропустив
строк для прийняття спадщини з
поважних причин, суд може визнчити йому
додатковий строк, достатній для
подання ним заяви про прийняття
спадщини, однак з таким позовом ОСОБА_5
не зверталась і на цей час не
позбавлена можливості звернутися з
таким позовом до суду.

Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст.
10,11, 60,212-214,218 ЦПК України, на підставі ст.
ст. 244, 248, 203,215 ЦК України, суд -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_5 задовольнити
частково.

Визнати недійсним та скасувати
свідоцтво про право на спадщину за
законом від 05.07.2012 року за № 1-755 видане
Першою Нікопольською державною
нотаріальною конторою на ім"я ОСОБА_10
після смерті ОСОБА_13.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу ? частини житлового
будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1
укладений 27.07.2012 року за № 977 між ОСОБА_3
та ОСОБА_12 від імені якого на підставі
довіреності, посвідченій приватним
нотаріусом Орджонікідзевського
міського нотаріального округу
Дніпропетровської області, ОСОБА_15 29
грудня 2011р. за № 4594 діяв ОСОБА_11.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу 3/4 частини житлового
будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1
укладений 27.07.2012 року за № 977 між ОСОБА_2
та ОСОБА_12 від імені якого на підставі
довіреності, посвідченій приватним
нотаріусом Орджонікідзевського
міського нотаріального округу
Дніпропетровської області, ОСОБА_15 29
грудня 2011р. за № 4594 діяв ОСОБА_11.

В задоволенні інших вимог відмовити.

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_16
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Дніпропетровської
області протягом десяти днів з дня
проголошення через Нікопольський
міськрайонний суд.

Особи які приймали участь у справі і не
були присутніми в судовому засіданні
під час проголошення рішення, можуть
подати апеляцію протягом десяти днів з
дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В. А. Бабаніна