Справа № 635/3425/13-ц
Провадження № 2/635/732/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Харківський районний суд Харківської
Головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про виселення, -
У квітні 2013 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про виселення з житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог
посилається на те, що вона, ОСОБА_1 є
власником всього домоволодіння на
підставі договору купівлі-продажу від
30.11.2010 р., посвідченого приватним
нотаріусом Харківського районного
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_6 та на підставі
Спадкового договору від 15.03.2011 р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Харківського районного нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_6 У 2007
році, колишний власник домоволодіння,
ОСОБА_7, відповідно до усної
домовленості з відповідачкою ОСОБА_3
дозволила їй та її дорослим синам
тимчасове проживання в житловому
приміщенні житлового будинку літ. «А-1»
домоволодіння АДРЕСА_1. В наступний час
житлове приміщення потрібно їй та її
сім'ї, вона неодноразово попереджала
відповідачів звільнити приміщення, але
вони в добровільному порядку не
В судове засідання позивач не з'явився,
подав заяву про слухання справи за її
відсутність, позовні вимоги підтримує,
просить ухвалити заочне рішення.
Відповідачі в судове засідання не
з'явились, належним чином
повідомлялись про день, час та місце
судового засідання, про причини неявки
суду не повідомили.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку про задоволення
Судом встановлено, що ОСОБА_1, є
власником домоволодіння, що
складається з двох житлових будинків
літ. «Б-1» та літ. «А-1», за адресою:
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 30.11.2010р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Харківського районного нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_6 та
на підставі Спадкового договору від 15
березня 2011 року, посвідченого
приватним нотаріусом Харківського
районного нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_6 (а.с.8, 9, 10).
В домоволодінні за вищевказаною
адресою зареєстровані: ОСОБА_1 та її
сини: ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_10,
ІНФОРМАЦІЯ_2, колишній чоловік ОСОБА_11,
що підтверджується довідкою
Пісочинської селищної ради
Харківського району Харківської
області за № 1076 від 21.03.2012р. (20).
В житловому будинку літ. «Б-1»,
загальною площею 61,00 кв.м., житловою
площею 48,00 кв.м., мешкають: ОСОБА_1, її син
- ОСОБА_10 та його жінка -
ОСОБА_12,ІНФОРМАЦІЯ_2, їх син - ОСОБА_13,
ІНФОРМАЦІЯ_6, син позивачки - ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується Актами
обстеження депутата Пісочинської
селищної ради Харківського району
Харківської області від 12.05.2012р. та
18.10.2012р. (а.с.21, 22).
Колишній чоловік позивачки - ОСОБА_11,
мешкає в житловому будинку літ. «А-1», та
займає приміщення: тамбур літ. «а», літ.
1-4 пл. 8,60кв.м., літ. 1-1 пл. 9,90кв.м., літ. 1-2
пл. 9,00кв.м., літ. 1-3 пл. 12.60кв.м., в цьому
приміщенні проживають відповідачі:
ОСОБА_3, та її сини - ОСОБА_4 і ОСОБА_2, це
підтверджується Актом обстеження
Колишній власник домоволодіння,
ОСОБА_7, у 2007 році дозволила тимчасове
проживання в житловому будинку ОСОБА_3
та її повнолітнім синам без реєстрації.
Житловим законодавством України
передбачено право наймача жилого
приміщення та членів його сім'ї, які
проживають разом з ним, за взаємною
згодою дозволити іншим особам
тимчасове проживання в жилому
Відповідно до ст.818 ЦК України наймач та
особи, які постійно проживають разом з
ним, за їхньою взаємною згодою та з
попереднім повідомленням наймодавця
можуть дозволити тимчасове проживання
у помешканні іншої особи /осіб/ без
стягнення плати за користування житлом
/тимчасових мешканців/. Тимчасові
мешканці не мають самостійного права
користуванням житлом. Тимчасові
мешканці повинні звільнити житло після
спливу погодженого з ними строку
проживання або не пізніше семи днів від
дня пред'явлення до них наймачем або
наймодавцем вимоги про звільнення
Згідно зі ст. 98 ЖК України тимчасові
жильці на вимогу наймача або членів
сім'ї, які проживають разом з ним,
зобов'язані негайно звільнити
приміщення, а в разі відмовлення -
підлягають виселенню в судовому
порядку без надання іншого жилого
В наступний час між сім'єю позивача та
відповідачами склалися особисті не
сприятливі відношення у зв'язку з тим,
що відповідачі не поважно відносяться
до мене, до членів моєї сім'ї, вони
безпричинно влаштовують сварки,
погрожують знищення житлового будинку
шляхом підпалу, в зв'язку з чим позивач
змушений був неодноразово звертатись у
Пісочинський ВМ Харківського РВ УМВС
(а.с.26, 28-31, 32, 34).
Позивач не одноразово попереджала
відповідачів про звільнення житлового
приміщення, що підтверджується копіями
листів направлених їм та отриманих
ними (а.с.23, 24, 25, 35).
В наступний час позивач є власником
всього домоволодіння, її сім'я дуже
велика, будинок літ. «А-1» потрібен для
мешкання її родини. Відповідачі
перешкоджають їй користуватися
житловим приміщенням житлового
будинку літ. «А-1». Відповідачі не
належать до членів сім'ї позивача, вони
не ведуть з нею спільне господарство.
Згідно до ст. 64 Житлового Кодексу
України: до членів сім'ї наймача
належить дружина наймача, їх діти і
батьки. Членами сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.
Згідно до ст. 150 Житлового Кодексу
України, громадяни, які мають у
приватній власності будинок, квартиру,
користуються ними для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
законом угоди, але відповідачі по
справі перешкоджають позивачу
здійснювати ці права.
Відповідачі перешкоджають позивачу
користуватися її правами власника
згідно до ст. 383 ЦК України, для
використання помешкання для власного
проживання, проживання членів своєї
родини, в зв'язку з чим на думку суду
підлягають виселенню без надання їм
іншого житлового приміщення.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 224-233
ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 383, 818 ЦК України,
ст.ст. , 64, 98, 150 Житлового кодексу
України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Виселити з приміщень житлового будинку
літ. «А-1» домоволодіння АДРЕСА_1
ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, без
надання їм іншого житлового
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Харківський районний суд Харківської
області шляхом подачі в десятиденний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
І.В. Карачен