Справа № 127/4063/14-ц
Провадження № 2/127/2348/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

22.04.2014 року
Вінницький міський суд Вінницької
області

в складі: головуючого - судді Овсюк Є.
М.,

при секретарі Олійник І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
в користуванні власністю шляхом
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Вінницького міського
суду Вінницької області знаходиться
цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні власністю шляхом
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням.

Позивач позовні вимоги мотивувала тим,
що на підставі Свідоцтва про право на
спадщину за законом від 09.10.2009 року,
посвідченого державним нотаріусом
Другої вінницької державної
нотаріальної контори за реєстровим №
2-3512, позивач є власницею 9/25 часток
домоволодіння за АДРЕСА_1. Право
власності на дане домоволодіння було
належним чином зареєстроване а КП
ВМБТІ в книзі № 86 за реєстровим № 12402.
До позивачки звернулись її знайомі з
проханням дозволити їх сину ОСОБА_2
зареєструватись у її частині будинку
на нетривалий термін, на що та
погодилась і відповідач 24.05.2011 року був
зареєстрований, після чого більше
ОСОБА_1 його не бачила. Вже майже 3 роки
ОСОБА_2 у спірній частині домоволодіння
не проживає, його речей в приміщенні
будинку немає, участі в утриманні
даного житлового приміщення та оплаті
комунальних платежів не бере. До цього
часу відповідач не приймає жодних мір
до того, щоб знятись з паспортної
реєстрації, тому на нього
нараховуються комунальні платежі, які
ОСОБА_1 змушена оплачувати, також вона
не може оформити житлові субсидії та не
має змоги розпоряджатись належним їй
житлом на власний розсуд. Реєстрація
відповідача створює позивачці
перешкоди в користуванні її власністю.
Тому, посилаючись на вищевикладене
ОСОБА_1 звернулась до суду з даною
позовною заявою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
дала пояснення аналогічні до позовної
заяви та просила суд усунути перешкоди
в користуванні житловим приміщенням,
яке належить їй на праві власності
частини домоволодіння АДРЕСА_1,
визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування даним
житловим приміщенням, у зв'язку з його
відсутністю в даному приміщенні понад
рік без поважних причин.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про причини неявки суд не
повідомив, хоча про розгляд справи був
повідомлений завчасно та належним
чином, про що свідчать поштові
повідомлення та оголошення в пресі, які
містяться в матеріалах справи. Суд,
вирішив провести заочний розгляд
справи.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи встановив
наступне.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину
за законом від 09.10.2009 року, посвідченого
державним нотаріусом Другої
вінницької державної нотаріальної
контори за реєстровим № 2-3512, ОСОБА_1
стала спадкоємцем майна, яке
складається з 9/25 часток
будинковолодіння з прибудовами,
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1.

Відповідно до витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно №
24272326 від 28.10.2009 року, зазначене вище
будинковолодіння, яке знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, зареєстроване в КП
«ВМБТІ» за № 28076788 на праві приватної
спільної часткової власності на
підставі Свідоцтва про право на
спадщину (2-3512) 09.10.2009 року за ОСОБА_1, про
що було зроблено запис № 12402 в книзі 86.

Як вбачається з довідки № 133 від 20.02.2014
року, виданої Асоціацією органів
самоорганізації населення м. Вінниці
квартальним комітетом «Ясний», що на
підставі свідчень свідків: ОСОБА_3,
ОСОБА_4 громадянин ОСОБА_2, який
зареєстрований в АДРЕСА_1 не проживає з
24.05.2011 року по теперішній час.

Згідно довідки № 138 від 28.02.2014 року,
виданої Асоціацією органів
самоорганізації населення м. Вінниці
квартальним комітетом «Ясний», ОСОБА_1
проживає за адресою: АДРЕСА_1.

24.05.2011 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, був
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, про
що в домовій книзі зроблено
відповідний запис.

Судом було встановлено, що громадянин
ОСОБА_2, який зареєстрований в АДРЕСА_1,
за даною адресою не проживає з 24.05.2011
року по теперішній час та його майна
там немає, що підтверджується актом №
163 від 27.02.2014 року, складеним
Квартальним комітетом «Ясний»
Асоціації органів самоорганізації
населення м. Вінниці.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени
сім'ї квартиронаймача, які проживають
разом з ним, користуються нарівні з
наймачем правами і несуть обов'язки ,
які випливають з договору найму.

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї жиле приміщення за
ними зберігається протягом 6 місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї без
поважних причин не проживали в
житловому приміщенні понад 6 місяців
вони вважаються такими, що втратили
право користування цим житловим
приміщенням.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна будь
- які дії, які не суперечать закону.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши
матеріали справи, суд прийшов висновку,
що реєстрація відповідача в спірній
квартирі порушує право позивача як
власника житла, тому позов
обґрунтований та такий, що підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 64, 71 ЖК України, ст. ст. 317, 319 ЦК
України, ст.ст. 60, 88, 96, 208, 209, 212, 213, 214,215,
218, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування будинковолодінням
АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити за сторонами.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення набирає законної сили, якщо
протягом 10 днів з дня його проголошення
не була подана апеляційна скарга.

Суддя: